| 정정일자 | 2026-04-29 |
| 1. 정정관련 공시서류 | 기타 경영사항(자율공시)(종속회사의 주요경영사항) | |
| 2. 정정관련 공시서류제출일 | 2023-04-24 | |
| 3. 정정사유 | 차입기간 만기 연장에 따른 정정 | |
| 4. 정정사항 | ||
| 정정항목 | 정정전 | 정정후 |
| 3. 결정(확인)일자 | 2023-04-24 | 2026-04-29 |
| 4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | ○대출조건 가. 대주:하나은행 등 나. 대출금액: 담보대출 금 칠백이십육억원(\72,600,000,000) 부가세대출 금 일백억원(\10,000,000,000) 다. 금리(예정): 담보대출: 3개월단위 변동금리+ Spread (CD금리 + 1.60%) 부가세대출 : 7.0% 라. 만기: 담보대출(36개월) / 부가세대출(3개월) 마. 차입목적: 자산매입대금(이천7물류센터) 바. 자기자본대비(%): 18.0% 담보대출액/자기자본(2022.11월 말 감사보고서 자기자본 기준) * 상기 대주 및 금융조건은 협의 중으로 일부 변동 가능하며, 변동시 정정공시 예정임. * 본 차입 관련 종속회사 주주총회(23.05.02 개최 예정)의 결의를 받을 예정임. * 하기 '종속회사의 자산총액'은 외부감사인의 감사를 받은 제3기 결산기 감사보고서(2022.11월 말) 기준임. * 하기 '지배회사의 연결 자산총액'은 외부감사인의 감사를 받은 제6기 결산기 연결재무제표(2022.11월 말)기준임. |
○대출조건 가. 대주:NH농협은행, 신한은행, IM뱅크, BNK부산은행, 광주은행 나. 대출금액: 금 오백칠십억원(\57,000,000,000) 다. 금리 (1) 기존 36개월- 3개월단위 변동금리+ Spread(CD금리 + 1.60%) (2) 12개월 연장 - CD(기준금리) + 1.50%(예정) 라. 만기 및 차입기간 (1) 기존 36개월 - 2023년 5월 10일 ~ 2026년 5월 11일 (2) 12개월 연장 - 2026년 5월 11일 ~ 2027년 5월 11일 마. 차입목적: 자산매입대금(이천7물류센터) 바. 자기자본대비(%): 15.1% 담보대출액/자기자본(2025.11월 말 종속회사 개별 감사보고서 자기자본 기준) * 기존 담보대출금 726억원 중 156억원은 만기 연장 시(2026년 5월 11일) 상환 예정이며, 부가세 대출은 2023년 8월 11일 상환 완료함. * 본 차입 관련 금융조건은 협의 중으로 일부 변동 가능하며, 변동시 정정공시 예정임. * 본 차입 관련 종속회사 주주총회(26년 05월 04일 개최 예정)의 결의를 받을 예정임. * 하기 '종속회사의 자산총액'은 외부감사인의 감사를 받은 제9기 결산기 감사보고서(2025.11월 말) 기준임. * 하기 '지배회사의 연결 자산총액'은 외부감사인의 감사를 받은 제12기 결산기 연결감사보고서(2025.11월 말)기준임. |
| [종속회사에 관한 사항] 대표자 | 이진철 | 강신우 |
| [종속회사에 관한 사항] 종속회사의 자산총액(원) | 869,990,030,699 | 936,552,804,544 |
| [종속회사에 관한 사항] 지배회사의 연결 자산총액(원) | 2,253,882,004,797 | 2,835,773,540,304 |
| [종속회사에 관한 사항] 지배회사의 연결 자산총액 대비(%) | 38.6 | 33.0 |
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| 종속회사인 | 이에스알켄달스퀘어에셋2호위탁관리부동산투자회사 주식회사 | 의 주요경영사항 신고 |
| 1. 제목 | 차입결정 및 대출약정 체결의 건 | ||
| 2. 주요내용 | 자산 취득거래 종결을 위한 차입계획 승인 | ||
| 3. 결정(확인)일자 | 2026-04-29 | ||
| 4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | |||
| ○대출조건 가. 대주: NH농협은행, 신한은행, IM뱅크, BNK부산은행, 광주은행 나. 대출금액: 금 오백칠십억원(\57,000,000,000) 다. 금리 (1) 기존 36개월- 3개월단위 변동금리+ Spread(CD금리 + 1.60%) (2) 12개월 연장 - CD(기준금리) + 1.50%(예정) 라. 만기 및 차입기간 (1) 기존 36개월 - 2023년 5월 10일 ~ 2026년 5월 11일 (2) 12개월 연장 - 2026년 5월 11일 ~ 2027년 5월 11일 마. 차입목적: 자산매입대금(이천7물류센터) 바. 자기자본대비(%): 15.1% 담보대출액/자기자본(2025.11월 말 종속회사 개별 감사보고서 자기자본 기준) * 기존 담보대출금 726억원 중 156억원은 만기 연장 시(2026년 5월 11일) 상환 예정이며, 부가세 대출은 2023년 8월 11일 상환 완료함. * 본 차입 관련 금융조건은 협의 중으로 일부 변동 가능하며, 변동시 정정공시 예정임. * 본 차입 관련 종속회사 주주총회(26년 05월 04일 개최 예정)의 결의를 받을 예정임. * 하기 '종속회사의 자산총액'은 외부감사인의 감사를 받은 제9기 결산기 감사보고서(2025년 11월 말) 기준임. * 하기 '지배회사의 연결 자산총액'은 외부감사인의 감사를 받은 제12기 결산기 연결감사보고서(2025년 11월 말)기준임. |
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| ※ 관련공시 | 2022-05-30 유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항) |
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| 종속회사명 | 이에스알켄달스퀘어에셋2호위탁관리부동산투자회사 주식회사 | 영문 | ESR Kendall Square AssetNo.2 REIT Co., Ltd. |
| - 대표자 | 강신우 | ||
| - 주요사업 | 부동산업 | ||
| - 주요종속회사 여부 | 해당 | ||
| 종속회사의 자산총액(원) | 936,552,804,544 | ||
| 지배회사의 연결 자산총액(원) | 2,835,773,540,304 | ||
| 지배회사의 연결 자산총액 대비(%) | 33.0 | ||