의결권대리행사권유참고서류 6.0 (주)엔에이치프라임위탁관리부동산투자회사 의결권 대리행사 권유 참고서류
금융위원회 / 한국거래소 귀중
2025년 8월 6일
권 유 자: 성 명: 주식회사 엔에이치프라임위탁관리부동산투자회사주 소: 서울시 영등포구 국제금융로8길 2, 5층(여의도동, 농협재단빌딩)전화번호: 02-6264-2836
작 성 자: 성 명: 유석균부서 및 직위: 리츠파트 / 팀장전화번호: 02-2073-0488

<의결권 대리행사 권유 요약>

㈜엔에이치프라임위탁관리부동산투자회사본인2025년 08월 06일2025년 08월 21일2025년 08월 11일위탁 원활한 회의진행을 위한 필요 의사 정족수 확보전자위임장 가능삼성증권(주)https://vote.samsungpop.com둘다 가능삼성증권(주)https://vote.samsungpop.com□ 재무제표의승인□ 기타주주총회의목적사항□ 이사의보수한도승인□ 감사의보수한도승인
1. 의결권 대리행사 권유에 관한 사항
가. 권유자 나. 회사와의 관계
다. 주총 소집공고일 라. 주주총회일
마. 권유 시작일 바. 권유업무 위탁 여부
2. 의결권 대리행사 권유의 취지
가. 권유취지
나. 전자위임장 여부 (관리기관)
(인터넷 주소)
다. 전자/서면투표 여부 (전자투표 관리기관)
(전자투표 인터넷 주소)
3. 주주총회 목적사항

I. 의결권 대리행사 권유에 관한 사항

1. 권유자에 관한 사항 ㈜엔에이치프라임위탁관리부동산투자회사000본인-
성명(회사명) 주식의종류 소유주식수 소유비율 회사와의 관계 비고

- 권유자의 특별관계자에 관한 사항

이지스자산운용(주)최대주주보통주1,545,5418.28최대주주-1,545,5418.28-
성명(회사명) 권유자와의관계 주식의종류 소유주식수 소유 비율 회사와의관계 비고
계 - -

2. 권유자의 대리인에 관한 사항 가. 주주총회 의결권행사 대리인 (의결권 수임인) 이 슬((주)케이비펀드파트너스)보통주0사무수탁회사직원--
성명(회사명) 주식의종류 소유주식수 회사와의관계 권유자와의관계 비고

나. 의결권 대리행사 권유업무 대리인 이 슬((주)케이비펀드파트너스)개인보통주0사무수탁회사직원--
성명(회사명) 구분 주식의종류 주식소유수 회사와의관계 권유자와의관계 비고

3. 권유기간 및 피권유자의 범위

가. 권유기간 2025년 08월 06일2025년 08월 11일2025년 08월 20일2025년 08월 21일
주주총회소집공고일 권유 시작일 권유 종료일 주주총회일

나. 피권유자의 범위 제12기 정기주주총회를 위한 주주명부 기준일(2025년 05월 31일) 현재 주주명부에 기재되어 있는 전체 주주

II. 의결권 대리행사 권유의 취지

1. 의결권 대리행사의 권유를 하는 취지 원활한 회의진행을 위한 필요 의사 정족수 확보

2. 의결권의 위임에 관한 사항

가. 전자적 방법으로 의결권을 위임하는 방법 (전자위임장) 전자위임장 가능2025년 8월 11일 ~ 2025년 8월 20일삼성증권(주)https://vote.samsungpop.com주주총회소집통지 및 공고시에 "전자투표에 관한사항"을 안내하였습니다.
전자위임장 수여 가능 여부
전자위임장 수여기간
전자위임장 관리기관
전자위임장 수여인터넷 홈페이지 주소
기타 추가 안내사항 등

나. 서면 위임장으로 의결권을 위임하는 방법

□ 권유자 등이 위임장 용지를 교부하는 방법 XXOXX
피권유자에게 직접 교부
우편 또는 모사전송(FAX)
인터넷 홈페이지 등에 위임장 용지를 게시
전자우편으로 위임장 용지 송부
주주총회 소집 통지와 함께 송부(발행인에 한함)

- 위임장용지 교부 인터넷 홈페이지

엔에이치프라임리츠http://nhprimereit.com-
홈페이지 명칭 인터넷 주소 비고

□ 피권유자가 위임장을 수여하는 방법 당사 홈페이지(http://nhprimereit.com) 및 전자공시시스템(DART) "NH프라임 참고서류" 중 첨부서류에서 출력 가능.

다. 기타 의결권 위임의 방법 -

3. 주주총회에서 의결권의 직접 행사에 관한 사항

가. 주주총회 일시 및 장소 2025년 8월 21일 오전 9시서울시 영등포구 국제금융로8길 2, 5층 (NH농협리츠운용, 대회의실)
일 시
장 소

나. 전자/서면투표 여부 □ 전자투표에 관한 사항 전자투표 가능2025년 8월 11일 ~ 2025년 8월 20일삼성증권(주)https://vote.samsungpop.com기간 중 24시간 의결권 행사 가능 (단, 시작일은 9시부터, 마지막 날은 오후 5시까지만 가능)
전자투표 가능 여부
전자투표 기간
전자투표 관리기관
인터넷 홈페이지 주소
기타 추가 안내사항 등

□ 서면투표에 관한 사항 서면투표 가능서면의결권 수취일부터 주주총회 전일까지(우편도착기준)우편발송 및 직접 제출서울특별시 영등포구 국제금융로8길 26, 3층(주)케이비펀드파트너스 이 슬 (우 : 07331)
서면투표 가능 여부
서면투표 기간
서면투표 방법
기타 추가 안내사항 등

다. 기타 주주총회에서의 의결권 행사와 관련한 사항 -

III. 주주총회 목적사항별 기재사항 □ 재무제표의 승인

제 1 호 의안 : 제12기 재무제표 승인의 건 가. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(결손금처리계산서)(안)※ 다음 재무제표는 외부감사인의 감사진행 중인 자료로 외부감사인의 감사 결과 및 주주총회 승인과정에서 변경될 수 있으며, 외부감사인의 감사의견을 포함한 최종 재무제표는 향후 공시되는 감사보고서를 참고하시기 바랍니다.

<재 무 상 태 표>
제12(당) 기 2025년 05월 31일 현재
제11(전) 기 2024년 11월 30일 현재
주식회사 엔에이치프라임위탁관리부동산투자회사 (단위 : 원)
과 목 제12(당)기 기말 제11(전)기 기말
자 산
Ⅰ. 유동자산 49,382,849,027 25,911,220,211
1. 현금및현금성자산 1,126,529,915 9,585,681,633
2. 단기금융상품 15,000,000,000 1,500,000,000
3. 미수수익 57,173,972 8,873,986
4. 당기법인세자산 207,582,640 1,811,732,520
5. 유동성장기유가증권(지분증권) 32,991,562,500 13,004,932,072
Ⅱ. 비유동자산 62,635,242,455 86,711,952,191
1. 당기손익-공정가치측정금융자산 62,635,242,455 86,711,952,191
자 산 총 계 112,018,091,482 112,623,172,402
부 채
I. 유동부채 281,453,281 1,986,638,417
1. 미지급비용 281,453,281 1,986,638,417
부 채 총 계 281,453,281 1,986,638,417
자 본
I. 자본금 9,330,000,000 9,330,000,000
1. 보통주자본금 9,330,000,000 9,330,000,000
II. 자본잉여금 80,313,902,053 80,313,902,053
1. 주식발행초과금 80,313,902,053 80,313,902,053
III. 이익잉여금 22,092,736,148 20,992,631,932
1. 미처분이익잉여금 22,092,736,148 20,992,631,932
자 본 총 계 111,736,638,201 110,636,533,985
부 채 및 자 본 총 계 112,018,091,482 112,623,172,402

<포 괄 손 익 계 산 서>
제12(당) 기 2024년 12월 01일부터 2025년 05월 31일까지
제11(전) 기 2024년 06월 01일부터 2024년 11월 30일까지
주식회사 엔에이치프라임위탁관리부동산투자회사 (단위 : 원)
과 목 제12(당)기 제11(전)기
Ⅰ. 영업수익 11,091,662,018 14,633,144,964
1. 배당금수익 2,150,548,503 12,359,156,681
2. 당기손익-공정가치금융자산 평가이익 8,914,852,764 2,273,988,283
3. 당기손익-공정가치금융자산 처분이익 26,260,751
Ⅱ. 영업비용 501,078,498 7,613,140,796
1. 당기손익-공정가치금융자산 평가손실 - 5,570,430,049
2. 임원보수 8,400,000 8,400,000
3. 지급수수료 34,159,560 50,586,860
4. 자산관리수수료 201,632,565 1,911,796,039
5. 자산보관수수료 7,500,000 8,770,492
6. 사무수탁수수료 35,000,000 35,000,000
7. 세금과공과 199,969,233 27,535,676
8. 기타비용 14,417,140 621,680
Ⅲ. 영업이익 10,590,583,520 7,020,004,168
1. 금융수익 175,400,696 30,294,064
2. 기타수익 - -
3. 잡손실 - -
IV. 법인세비용차감전순손익 10,765,984,216 7,050,298,232
V. 법인세비용 - -
VI. 당기순이익 10,765,984,216 7,050,298,232
VII. 기타포괄손익 - -
VIII. 당기총포괄손익 10,765,984,216 7,050,298,232
IX. 주당손익
기본 및 희석 주당이익 577 378

<이익잉여금처분계산서>
제12(당) 기 2024년 12월 01일부터 2025년 05월 31일까지
제11(전) 기 2024년 06월 01일부터 2024년 11월 30일까지
주식회사 엔에이치프라임위탁관리부동산투자회사 (단위 : 원)
과 목 제12(당)기(처분예정일: 2025년 8월 21일) 제11(전)기(처분확정일: 2025년 2월 24일)
미처분이익잉여금 22,092,736,148 20,992,631,932
전기이월미처분이익잉여금 11,326,751,932 13,942,333,700
당기순이익 10,765,984,216 7,050,298,232
이익잉여금처분액 (2,351,160,000) (9,665,880,000)
배당금 (현금배당주당배당금) 보통주: 당기 126원 전기 518원 2,351,160,000 9,665,880,000
차기이월미처분이익잉여금 19,741,576,148 11,326,751,932

□ 기타 주주총회의 목적사항

제 2 호 의안 : 제12기 현금배당 결의의 건 □ 관련규정

○ 정관 제26조 (주주총회의 결의사항) 제①항 제7호

7. 배당에 관한 사항

<이익잉여금처분계산서>
제12(당) 기 2024년 12월 01일부터 2025년 05월 31일까지
제11(전) 기 2024년 06월 01일부터 2024년 11월 30일까지
주식회사 엔에이치프라임위탁관리부동산투자회사 (단위 : 원)
과 목 제12(당)기(처분예정일: 2025년 8월 21일) 제11(전)기(처분확정일: 2025년 2월 24일)
미처분이익잉여금 22,092,736,148 20,992,631,932
전기이월미처분이익잉여금 11,326,751,932 13,942,333,700
당기순이익 10,765,984,216 7,050,298,232
이익잉여금처분액 (2,351,160,000) (9,665,880,000)
배당금 (현금배당주당배당금) 보통주: 당기 126원 전기 518원 2,351,160,000 9,665,880,000
차기이월미처분이익잉여금 19,741,576,148 11,326,751,932

- 제12기 운용기간 : 2024.12.01~2025.05.31, 182일

- 제12기 배당금 총액 : 2,351,160,000원(주당 126원)

- 배당률(발행가 5,000원 기준) : 2.52%, 연환산배당수익률 5.05%

제 3 호 의안 : 제13기~제14기 사업계획 승인의 건

□ 관련규정

○ 정관 제26조 (주주총회의 결의사항) 제①항 제1호

1. 해당 사업연도의 사업계획의 확정. 다만, 두 기의 사업연도를 한 단위로 하여 사업계획을 확정할 경우, 각 단위 별로 먼저 도래하는 사업연도의 주주총회에서 결의하며, 동일한 사업연도의 사업계획을 두 번 확정하지 않음.

□ 제13기 및 제14기 사업계획

▷ 적용기간 : 제13기 2025.06.01 ~ 2025.11.30 / 제14기 2025.12.01 ~ 2026.05.31

(단위 : 백만원)

구 분 제13기 제14기
영업수익 1,873 1,507
영업비용 2,772 319
영업이익(손실) (899) 997

* 상기 사업계획은 시장상황 및 리츠의 운용, 회계처리방법 등의 변경사유로 변동가능함.

* 제12기 강남N타워 지분증권 처분가액의 평가이익 반영 및 제13기 처분완료에 따른 일시적 비용증가로 회계상 영업손실 발생

 □ 이사의 보수한도 승인

제 4 호 의안 : 제13기 이사보수 승인의 건

□ 관련 규정

○ 정관 제26조(주주총회의 결의사항) 제①항 제6호

6. 이사 및 감사의 보수에 관한 사항

○ 정관 제40조(이사 및 감사의 보수)

① 이사 및 감사의 보수는 정기주주총회에서 매 사업연도별로 결정한다. 설립 후 최초의 사업연도에 대하여는 발기인총회에서 결정한다.

② 이사 및 감사에게는 전항의 보수 이외의 별도 퇴직위로금을 지급하지 아니한다.

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수) 3 ( 0 )
보수총액 또는 최고한도액 대표이사 월 50만원이사 월 30만원

(전 기)

이사의 수 (사외이사수) 3 ( 0 )
실제 지급된 보수총액 대표이사 3,000,000원( 월 50만원)이사 3,600,000원( 월 30만원)
최고한도액 대표이사 월 50만원이사 월 30만원

나. 기타 참고사항

- 취임 또는 퇴임 시 재직 일수에 따라 일할 계산함- 퇴직금은 없는 것으로 함- 해당 결산기로부터 7일 이내에 지급함

 □ 감사의 보수한도 승인

제 5 호 의안 : 제13기 감사보수 승인의 건

□ 관련 규정

○ 정관 제26조(주주총회의 결의사항) 제①항 제6호

6. 이사 및 감사의 보수에 관한 사항

○ 정관 제40조(이사 및 감사의 보수)

① 이사 및 감사의 보수는 정기주주총회에서 매 사업연도별로 결정한다. 설립 후 최초의 사업연도에 대하여는 발기인총회에서 결정한다.

② 이사 및 감사에게는 전항의 보수 이외의 별도 퇴직위로금을 지급하지 아니한다.

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

감사의 수 1
보수총액 또는 최고한도액 월 30만원

(전 기)

감사의 수 1
실제 지급된 보수총액 감사 1,800,000원( 월 30만원)
최고한도액 월 30만원

나. 기타 참고사항

- 취임 또는 퇴임 시 재직 일수에 따라 일할 계산함- 퇴직금은 없는 것으로 함- 해당 결산기로부터 7일 이내에 지급함