목 차

분기보고서

5.6

에스케이디앤디(주)

3 Y 110111-3001685

분 기 보 고 서

(제 21 기)

2024년 01월 01일2024년 09월 30일

사업연도	부터
	까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2024 년 11 월 14 일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :


회 사 명 :	에스케이디앤디 주식회사

대 표 이 사 :	김도현

본 점 소 재 지 :	경기도 성남시 분당구 판교로332 Eco Hub
	(전 화) 02-398-4700
	(홈페이지) http://www.skdnd.com

작 성 책 임 자 :	(직 책) 경영지원본부장 (성 명) 오영래
	(전 화) 02-398-4700

목 차

【 대표이사 등의 확인 】 대표이사등의 확인ㆍ서명.jpg 대표이사등의 확인서

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

당사는 기업공시서식 작성기준에 의거 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않으며, 관련 내용은 당사가 2024년 8월 14일 공시한 '반기보고서' 를 참고하시기 바랍니다.

2. 회사의 연혁

3. 자본금 변동사항

4. 주식의 총수 등

5. 정관에 관한 사항

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

[ SK디앤디㈜ ]

당사는 개발사업자로서 핵심역량인 개발대상 부지 또는 물건의 확보능력, 상품 기획 능력, 성공적인 인허가 추진, 일정 및 예산관리 능력, 자금조달 능력, 마케팅, Risk Management 등 전방위적인 사업관리 능력을 바탕으로 부동산개발 및 운영사업 등을 주요사업으로 영위하고 있습니다.당사는 오피스, 주거, 지식산업센터, 호텔, 상업시설, 물류센터와 같이 다양한 섹터에서 경쟁력 있는 상품을 개발, 운영하는 사업을 하고 있습니다. CBD, GBD 등 주요 업무권역에서 다수의 중대형 프라임 오피스 개발 및 리모델링 프로젝트를 성공적으로 수행하였으며, 지식산업센터 브랜드 '생각공장'과 임대주거 브랜드 '에피소드'는 사용자 중심의 공간 기획으로 새로운 가치를 전달하고 있다는 점에서 업계의 선도적인 모델로 평가받고 있습니다. 이 밖에도 새로운 시장 수요에 대응하기 위해 시니어 주거상품, 라이프사이언스오피스, IDC 등 지속적으로 새로운 상품을 준비하고 있습니다. 더 나아가 당사는 지속 가능한 도시를 위한 '공간 개발 파트너'이자, 더 나은 도시 생활을 위한 '리빙솔루션 파트너' 로 진화하고 있습니다. IT와 데이터를 기반으로 온/오프라인에서 공간 사용자의 경험을 최적화하고 삶의 질을 향상시킬 수 있는 다양한 서비스 및 콘텐츠를 제공하는 SaaS(Space-as-a-Service)를 추구하고 있으며 관련 프롭테크 스타트업 발굴과 투자도 지속적으로 추진하고 있습니다.

[ 디앤디프라퍼티솔루션㈜ ] 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜)는 부동산 공간사업부문의 시너지를 창출하기 위하여 SK디앤디㈜의 완전자회사인 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜를 2022년 9월 1일을 합병기일로 하여 흡수합병하였으며, 가구사업분야(가구사업부)와 부동산운영관리분야(PM사업부)로 구성되어 있습니다.가구사업부는 명품 유럽가구 브랜드 nobilia, LEICHT, valcucine, COR, interlubke를 국내에 독점적으로 공급하고 있습니다. 2004년을 시작으로 Total Living Solution Provider를 추구하며 국내 다수 프리미엄 주거 프로젝트에 해외 명품 브랜드 가구를 확장시켰으며, 고객에게 감도 높은 리빙솔루션을 제공하기 위한 공간으로 gallery D&D를 운영하고 있습니다.PM사업부는 부동산운영관리를 전문으로 오피스텔, 도시형생활주택, 고급주거단지, Office, 상업시설, 지식산업센터 등 다양한 분야의 부동산을 선도하며 풍부한 개발 노하우와 안정적인 관리운영, 정기적인 유지관리 및 차별화된 커뮤니티 운영으로 부동산의 가치를 높이고 있습니다. 이에 따라 종합 부동산 솔루션 플랫폼 제공을 통하여 임대운영, 시설운영, 컨텐츠솔루션, 커뮤니티 프로그램 등 One Stop Service를 제공하고, 체계적인 관리운영을 통하여 고객의 부동산 자산에 대한 종합관리서비스를 제공하고 있습니다. 주요 관리 운영자산으로 코리빙 트랜드를 선도하는 Episode 브랜드(성수 101, 성수 121, 서초 393, 강남 262, 신촌 369, 수유 838, 용산 241)와 그외 중소형 오피스텔 및 오피스, 라운지가 있으며, 현재 총 관리 운영 호수는 약 3,541세대(주거기준)입니다. [ 디앤디인베스트먼트㈜ ] 디앤디인베스트먼트㈜는 부동산투자회사법상 자산관리회사(REIT's AMC)로서 1.4조원의 주거시설 자산을 포함한 누적 AUM(Asset Under Management) 3.3조원의 성과를 달성하였으며, 국내 주거시설 자산 운용규모 1위의 실적을 보유하고 있습니다. 상품기획, 인허가관리, 설계/시공관리, 운영관리, 매각전략 수립 등 One Stop 개발관리ㆍ자산운용 체계를 갖추고 있으며, 다양한 투자 파트너십으로부터 최적의 투자구조를 수립하여 운용자산의 통합적인 프로젝트 관리 및 자산운용을 수행할 수 있는 Vertical Platform을 보유하고 있습니다.2018년 12월 Episode 수유 838을 시작으로 Episode 신촌 369, Episode 서초 393, Episode 강남 262 등 임대주택 자산을 비롯하여 세미콜론 문래, 서울역 오피스 등의 업무시설과 제주조선호텔, 백암물류센터, 남청라물류센터에 이르기까지 다양한 운용자산을 보유하며 안정적 투자 포트폴리오를 구축하고 있습니다. [ 코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호 ] 코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호는 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 전문투자형 사모집합투자기구(부동산펀드)이며, 우수한 입지환경을 갖춘 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 연면적 9천평 규모의 물류센터를 신축개발, 임대 및 운영하는 사업을 진행하고 있습니다. 서울 및 수도권의 저온물류 거점의 최적지인 중부권 물류시장으로 경부선과 영동선의 교차지역에 위치하여 서울, 수도권 접근성과 더불어 동서남북 각지로의 진출조건도 매우 우수한 입지환경을 갖추고 있습니다.Sales & Leaseback 조건으로 본건 부동산을 매입하여 매도인에게 2년간 임대 후 멸실, 개발 착수하는 사업으로, 지배회사인 SK디앤디㈜는 본건 투자신탁의 수익증권을취득하는 방식으로 사업에 참여하고 있습니다. [ 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 ] 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호는 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 전문투자형 사모집합투자기구(부동산펀드)이며, CBD 핵심권역 내 연면적 5,036평 규모의 관광숙박시설을 매입하여 증축 리모델링 및 용도변경을 통해 약 6,500평 규모의 MidSize Office를 공급하는 사업을 진행하고 있습니다. 지하철 3, 4호선 충무로역 5분 이내 접근성을 보유하였고, 도심 내 제한된 오피스 공급과 기존 업무시설 노후화로 신축 업무시설이 희소한 CBD내 업무지역에 위치하여 풍부한 임대수요를 기대하고 있습니다.2022년 중 착공하였으며, 2024년 중 준공하였습니다. 지배회사인 SK디앤디㈜는 본건 투자신탁의 수익증권을 취득하는 방식으로 사업에 참여하고 있습니다. [ ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 ] ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사는 '부동산투자회사법'에 의해 설립된 부동산투자회사(REIT's)이며, 서울 구로구 오류동 온수역 인근에 연면적 15,700평, 700세대의 역세권 청년주택 및 상업시설을 건립하는 사업을 진행하고 있습니다. 지하철 1, 7호선 온수역 더블역세권에 위치하며, 인근에 가톨릭대학교, 유한대학교, 성공회대학교 등 3개 대학이 인접하여 대학생 등 청년 수요가 풍부한 지역에 위치하고 있습니다.지배회사인 SK디앤디㈜는 본건 REIT's에 대한 지분출자 방식으로 사업을 진행하고 있습니다. 또한 지배회사의 종속회사인 디앤디인베스트먼트㈜가 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사의 자산관리업무를 수행하고 있습니다. [ ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사 ] ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사는 '부동산투자회사법'에 의해 설립된 부동산투자회사(REIT's)이며, 2021년 6월 중 해산결의 후 서울 강남구 역삼동 일대의 보유 토지를 매각 완료하였으며, 청산 예정입니다. [ 현대사모부동산투자신탁20호 ]

현대사모부동산투자신탁20호는 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된전문투자형 사모집합투자기구(부동산펀드)이며, 2023년 10월 경기도 수원시 일대의 보유 토지 및 건물을 매각 완료하였으며, 청산예정입니다.

[ 디디아이에스에프피에프브이㈜ ]

디디아이에스에프피에프브이㈜는 '상법' 및 '조세특례제한법 제104조의31제1항'에 의해 설립되었으며, 성수동 일대에 연면적 약 6,000평 규모의 오피스를 개발하는 사업을 진행하고 있습니다. 성수동 내 대로변에 위치한 희소성 있는 부지로 CBD 및 GBD 접근성이 높으며, 인근 서울숲 인프라 및 서울시의 정책적 지원에 의한 성장가능성이 풍부한 입지에 위치하고 있습니다.

한편, 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다.

당사의 당분기 연결기준 부문별 영업수익 현황 및 비중은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위: 백만원)

부문	매출유형	금액	비중
부동산개발/운영사업	분양수입	91,230	49.3%
	용역수입	15,780	8.5%
	공사수입	22,662	12.2%
	임대수입	10,250	5.5%
	운영수입	922	0.5%
	지분법관련이익(주1)	3,928	2.1%
가구사업	상품매출	40,386	21.8%
가구사업	용역수입	19	0.1%
합 계		185,177	100.0%

(주1)	연결포괄손익계산서 상 지분법관련이익 중 3,928백만원을 영업수익으로 인식하였습니다.

자세한 사업별 현황은 'II. 사업의 내용 - 2. 주요 제품 및 서비스' 및 'II. 사업의 내용 - 4. 매출 및 수주현황' 을 참고하시기 바랍니다.

2. 주요 제품 및 서비스

1. 보고부문별 주요 제품 및 용역 (1) 보고부문별 주요 제품 및 용역

구 분	주요 제품 및 용역
부동산개발/운영사업	오피스/지식산업센터/상업시설/오피스텔/임대주택 등 개발 및 운영
가구사업	수입/국산가구 등의 판매 및 설치

(*)	당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다.

(2) 보고부문별 요약재무현황

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위: 백만원)

구 분	부동산개발/운영	가구	미배분	합 계
영업수익	144,772	40,405	-	185,177
영업손익	18,742	9,715	(24,136)	4,321
상각비(주1)	4,144	419	2,875	7,438
총자산	1,680,669	41,420	189,602	1,911,691
비유동자산(주2)	197,546	3,994	11,874	213,414
총부채	807,662	21,391	545,311	1,374,364

(*)	당사는 K-IFRS 1001호 '재무제표 표시'에 근거하여 연결포괄손익계산서 상 영업수익에서 영업비용을 차감하여 영업손익을 표시하며, 지분 취득을 통한 간접투자 방식의 부동산 개발 프로젝트에서 발생하는 손익을 영업손익에 포함하고 있습니다. 보고부문별 요약재무현황은 연결검토보고서에 기준하여 작성되었습니다.
(*)	K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라, 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.
(*)	K-IFRS 1116호에 따라 작성되었습니다.
(주1)	유형자산감가상각비, 투자부동산감가상각비, 사용권자산상각비 및 무형자산상각비의 합계입니다.
(주2)	유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산이 포함됩니다.

2. 판매경로 및 판매방법 등 (1) 판매조직

당사는 아래와 같이 영업조직을 갖추고 있으며, 각 조직은 딜소싱부터 판매까지 사업전 과정을 담당하고 있습니다.프런티어본부의 경우 부동산의 개발기획, 타당성검토, 수주, 공사관리, 임대주택의 개발기획, 수주 및 관리에서 금융기획 및 펀딩까지 수행하고 있습니다. 성장전략본부는 기업형 임대주거 상품의 운영기획과 플랫폼 및 주거솔루션 사업 확장을 위한 기획 등의 기능을 수행하고 있습니다.

[ 영업조직 현황(2024년 9월말 기준) ]

구 분	내 용
프런티어본부	투자개발1실, 투자개발2실, 전략투자실, 운영사업실
성장전략본부	Meta-Space실

(2) 판매경로

부동산개발사업은 일괄매각사업과 분양사업이 있으며, 일괄매각사업은 REIT's/펀드 등을 통해 투자기관에 판매하고, 분양사업은 분양대행사를 통해 개인 등에게 판매됩니다.

(3) 판매방법 및 조건부동산개발에 있어 일괄매각사업은 REIT's/펀드 등을 통해 투자기관에 판매 후 통상 계약금, 중도금, 잔금의 일정으로 회수합니다. 반면 분양사업은 분양대행사를 통해 개인 등에게 판매합니다.

3. 원재료 및 생산설비

1. 영업용 부동산의 현황 [ 건설용지 ]

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

소재지	면적(㎡)	취득가액	장부가액	비고
서울시 구로구 구로동	9,616.20	133,410	91,550	-
서울시 영등포구 양평동	6,813.80	193,040	193,040	-
서울시 동대문구 용두동	3,109.77	64,654	64,654	-
경기도 남양주시 진접읍	28,043.00	86,867	86,867	-
서울 영등포구 문래동	2,151.74	74,568	74,568	-
서울시 성동구 성수동	2,275.00	106,881	106,881	(주2)
합 계		659,420	617,560

(주1)	K-IFRS 1115호에 따라 작성하였습니다.
(주2)	연결대상 종속회사인 디디아이에스에프피에프브이㈜ 주식회사가 보유한 부동산입니다.

[ 토지 및 건물 ]

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비고
호텔	창원시 성산구 상남동	1,001	2,925	3,926	창원비즈니스호텔(장부가액)
업무시설	서울 중구 명동	82,174	53,094	135,268	명동SK네트웍스빌딩(장부가액)
업무시설	서울 중구 충무로(주1)	89,267	73,662	162,929	충무로오피스(장부가액)
업무시설	서울시 영등포구 당산동	6,480	4,215	10,695	당산생각공장(장부가액)
상업시설	고양시 일산구 대화동	2,731	1,975	4,706	킨텍스몰(장부가액)
상업시설	서울 강남구 신사동	48,785	2,691	51,476	가로수길CANVAS(장부가액)
임대주택	서울 성동구 성수동	22,969	8,343	31,312	성수2 Episode(장부가액)
임대주택	서울 강남구 삼성동	7,216	1,349	8,565	삼성동 임대주택(장부가액)
임대주택	서울 강남구 역삼동(주2)	1,470	801	2,271	강남비엘106(장부가액)
임대주택	서울 구로구 오류동(주3)	35,161	6,847	42,008	온수청년주택(장부가액)
물류센터	용인시 기흥구 신갈동(주4)	40,915	-	40,915	신갈물류센터(장부가액)
토지	서울 서초구 서초동	15,092	-	15,092	서초L(장부가액)
합 계		353,261	155,902	509,163

(주1)	연결대상 종속회사인 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호가 보유한 부동산입니다.
(주2)	연결대상 종속회사인 디앤디프라퍼티솔루션㈜가 보유한 부동산입니다.
(주3)	연결대상 종속회사인 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사가 보유한 부동산입니다.
(주4)	연결대상 종속회사인 코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호가 보유한 부동산입니다.

2. 생산설비의 현황

해당사항 없음

3. 생산과 영업에 중요한 재산의 중요한 변동 및 사유

당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였으며, 이에 따라 분할기일 이전까지 보유중이던 풍력발전소, 태양광발전소 및 ESS설비를 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 이전하였습니다.

4. 매출 및 수주상황

1. 보고부문 및 매출유형별 매출액

(단위: 백만원)

부문	매출유형	제21기 3분기		제20기		제19기
부문	매출유형	금액	비중	금액	비중	금액	비중
부동산개발/운영사업	분양수입	91,230	49.3%	57,364	12.0%	277,854	49.3%
	용역수입	15,780	8.5%	20,620	4.3%	45,211	8.0%
	공사수입	22,662	12.2%	14,251	3.0%	-	-
	임대수입	10,250	5.5%	6,989	1.4%	5,160	0.9%
	운영수입	922	0.5%	948	0.2%	689	0.1%
	상품매출	-	0.0%	2	0.0%	7	0.0%
	지분법관련이익	3,928	2.1%	227,992	47.5%	31,166	5.5%
신재생에너지사업(주1)	제품매출(전력판매)	-	-	12,064	2.5%	17,344	3.1%
	용역수입	-	-	11,179	2.3%	2,240	0.4%
	공사수입	-	-	32,447	6.8%	13,907	2.5%
	상품매출	-	-	-	-	97,155	17.2%
ESS사업(주1)	제품매출(전력판매)	-	-	4,403	0.9%	1,664	0.3%
ESS사업(주1)	용역수입	-	-	34,501	7.2%	38,714	6.9%
가구사업	상품매출	40,386	21.8%	56,181	11.7%	30,892	5.5%
가구사업	용역수입	19	0.0%	735	0.2%	1,433	0.3%
합 계		185,177	100.0%	479,676	100.0%	563,436	100.0%

(주1)	당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다.
(*)	당사는 K-IFRS 1001호 '재무제표 표시'에 근거하여 연결포괄손익계산서 상 영업수익에서 영업비용을 차감하여 영업손익을 표시하며, 지분 취득을 통한 간접투자 방식의 부동산 개발 프로젝트에서 발생하는 손익을 영업손익에 포함하고 있습니다.
(*)	K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라, 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.
(*)	K-IFRS 1116호 '리스'를 적용하였습니다.

2. 수주현황

(단위 : 백만원)

회사명	발주처	수주내용	수주일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고
에스케이디앤디㈜	당산 생각공장(분양사업)	지식산업센터 분양사업	2020.05.14	2022.07	478,171	460,830	17,341
	구로 생각공장(분양사업)	지식산업센터 분양사업	2022.07.27	2025.08	522,358	163,898	358,460
	㈜군포복합개발피에프브이	군포역 복합개발사업 신축공사	2020.12.28	2025.09	185,691	36,904	148,787
디앤디프라퍼티솔루션㈜	포스코이앤씨	송도 B3블럭 주상복합 신축공사	2020.11.12	2025.01	5,300	3,069	2,231
	롯데건설㈜	마곡 MICE 복합단지	2023.11.02	2024.10	11,937	6,422	5,515
	㈜대우건설	행당7구역	2023.11.06	2025.03	10,356	-	10,356
	포스코이앤씨	포스코 일산 풍동 엘로이	2024.01.11	2025.06	17,970	-	17,970
	롯데건설㈜	오산 세마역 오피스텔	2024.03.15	2025.01	3,417	2,089	1,328
	GS건설㈜	광주 상무 센트럴자이	2024.03.28	2025.03	13,212	2,818	10,394
	롯데건설㈜	서초 르니드	2024.04.08	2024.12	3,020	912	2,108
	롯데건설㈜	부산 북항	2024.07.23	2025.08	10,451	-	10,451
	롯데건설㈜	금남 엘시그니처	2024.07.25	2025.09	3,324	-	3,324
합 계					1,265,207	676,942	588,265

(주1)	사업을 추진할 수 있는 건설용지 등 사업권은 확보하였으나, 분양금액 등 수주금액이 확정되지 않은 사업은 표시하지 아니하였습니다.
(주2)	상기의 수주금액은 계약서상 금액이 확정되어 있는 수주만을 표기하였으며, 계약은 체결되었으나 실적에 따라 수익을 창출하는 용역계약 등은 표시하지 아니하였습니다.
(주3)	K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라, 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.
(주4)	선수금 금융요소 매출인식분 및 중도금무이자지원금은 제외하여 기재하였습니다.
(주5)	보고기간종료일 현재 준공 및 납품이 완료되었으나, 정산이 진행중인 계약이 포함되어 있습니다.
(주6)	자체분양사업은 분양공고금액 기준으로 표기하였습니다.
(주7)	공급가액 기준으로 기재하였으며, 수주금액 30억원 이상 해당 계약건만 기재하였습니다.

5. 위험관리 및 파생거래

당사의 주요 금융부채는 매입채무및기타채무, 차입금, 사채로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한 당사는 영업활동에서 발생하는 매출채권및기타채권, 현금및현금성자산, 대여금과 같은 금융자산도 보유하고 있습니다.

당사의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 당사의 주요 경영진은 아래에서 설명하는 바와 같이, 각 위험별 관리절차를 검토하고 정책에 부합하는지 검토하고 있습니다. 또한 당사는 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것이 기본적인 정책입니다.

[ 시장위험과 위험관리 ]

1. 시장위험

시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험입니다.시장위험은 이자율위험, 환위험 및 기타 가격위험의 세가지 유형으로 구성됩니다.

(1) 이자율위험

이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 당사는 내부적으로 이자율 1% 변동을 기준으로 이자율위험을측정하고 있으며, 상기의 변동비율은 합리적으로 발생가능한 이자율변동위험에 대한경영진의 평가를 반영하고 있습니다.

당사는 변동금리부 장기차입금 중 일부에 대하여 이자율위험을 관리하기 위한 이자율스왑 등 파생상품계약을 체결하고 있으며, 이에 따라 보고기간종료일 현재 파생상품계약으로 인하여 금리가 고정된 차입금을 제외한 변동이자율이 적용되는 장기차입금은 54,562백만원(전기말 78,857백만원)입니다.

(2) 환위험환위험은 환율의 변동으로 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	당분기말		전기말
구 분	자산	부채	자산	부채
EUR	13	975	94	158
GBP	-	-	-	99

(*)	연결재무제표 기준입니다.

보고기간종료일 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 5% 변동할 경우 당기 및 전기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 당사는 내부적으로 원화환율변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있으며, 통화선물거래를 통해 환위험을 효과적으로 관리하고 있어 손익에 미치는 영향은 제한적입니다.

(단위 : 백만원)

구 분	당분기		전기
구 분	5% 상승시	5% 하락시	5% 상승시	5% 하락시
EUR	(48)	48	(3)	3
GBP	-	-	(5)	5

(*)	연결재무제표 기준입니다.

당사는 은행과 통화파생상품거래를 함에 있어서 별도 증거담보 제공없이 상품거래를하기 위한 파생거래 손실한도 약정을 체결하고 있습니다. 상기 언급된 이자율위험 및환위험 관리를 위하여 당사가 실행하는 Hedge관련 파생상품에 관련된 사항은 아래 파생상품거래현황을 참고하시기 바랍니다.

(3) 기타 가격위험기타 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험이며, 당사의 장기투자자산 중 상장지분상품은 없습니다. 공동기업및관계기업투자 중 시장성 있는 주식의 공정가치는 다음과 같으며, 당사는 해당 지분투자에 대하여 지분법을 적용하고 있으므로 주가 변동이당사의 손익에 미치는 영향은 제한적입니다.

(단위 : 백만원)

구 분	회사명	당분기말	전기말
관계기업투자	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	20,850	19,170

2. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래현황

(1) 파생상품 및 위험회피회계처리의 내용

구분	내용
통화선도(공정가치위험회피)	원자재 및 기자재 수입 대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정
통화스왑(현금흐름위험회피)	변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정
이자율스왑(현금흐름위험회피)	변동금리부 차입금의 이자지급시 노출되는 이자율변동위험을 고정
장외파생상품(위험회피비지정)(주1)	1) 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권을 기초자산으로 한 장외파생상품2) 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 보통주 콜옵션 및 풋옵션3) ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 콜옵션 및 풋옵션4) ㈜군포복합개발피에프브이 제1종 종류주식

(주1)	연결재무제표 주석 22-(11)을 참고하시기 바랍니다.

(2) 파생상품현황당사는 파생상품의 공정가치에 대하여 독립적인 외부평가기관의 평가결과를 수령하여 파생상품평가에 반영하고 있습니다. 파생상품은 최초 인식 시 계약일의 공정가치로 측정하고 있으며, 후속적으로 매 보고기간말의 공정가치로 재측정하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하였으나 위험회피에 효과적이지 않다면 파생상품의 공정가치변동으로 인한 평가손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하고 위험회피에 효과적이라면 당기손익의 인식시점은 위험회피관계의 특성에 따라 좌우됩니다. 보고기간종료일 현재 보유중인 파생상품의 공정가치 및 보고기간 중 파생상품에서 발생된 손익은 다음과 같습니다.

[ 당분기 및 당분기말 ]

(단위 : 백만원)

구 분	파생상품자산		파생상품부채	파생상품평가손익	파생상품거래손익	기타포괄손익(주1)
구 분	유동	비유동	비유동	파생상품평가손익	파생상품거래손익	기타포괄손익(주1)
통화선도	-	-	-	-	65	-
통화스왑	-	-	-	234	63	(714)
이자율스왑	-	-	445	-	(215)	(229)
장외파생상품	6,344	865	5,907	-	-	-
합 계	6,344	865	6,352	234	(87)	(943)

(주1)	법인세효과 반영 전 금액입니다.
(주2)	연결재무제표 기준입니다.

[ 전기 및 전기말 ]

(단위 : 백만원)

구 분	파생상품자산		파생상품부채		파생상품평가손익	파생상품거래손익	기타포괄손익(주1)
구 분	유동	비유동	유동	비유동	파생상품평가손익	파생상품거래손익	기타포괄손익(주1)
통화선도	107	-	51	-	56	512	-
통화스왑	6,788	-	-	423	223	(2)	(1,488)
이자율스왑	-	-	-	-	-	7	(77)
장외파생상품	6,344	865	-	5,907	(3,988)	3,703	-
합 계	13,239	865	51	6,330	(3,709)	4,220	(1,565)

(주1)	법인세효과 반영 전 금액입니다.
(주2)	연결재무제표 기준입니다.

① 통화선도파생상품자산(부채)당사는 원자재 및 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위하여 통화선도를 위험회피수단으로 하는 공정가치위험회피회계를 적용하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 통화선도와 관련된 파생상품내역 및 당분기와 전기 중 인식한 파생상품관련 손익은 다음과 같습니다.

[ 당분기 및 당분기말 ]

(단위 : 백만원, 외화 각 1단위)

매입		매도		파생상품자산(유동)	파생상품부채(유동)	파생상품평가손익	파생상품거래손익
통화	금액	통화	금액	파생상품자산(유동)	파생상품부채(유동)	파생상품평가손익	파생상품거래손익
EUR	3,900,000	KRW	5,453	-	-	-	21
USD	4,910,668	KRW	6,383	-	-	-	44

(주1)	당분기 중 종료된 계약이며, 보고기간종료일 현재 보유중인 통화선도파생상품은 없습니다.

[ 전기 및 전기말 ]

(단위 : 백만원, 외화 각 1단위)

매입		매도		파생상품자산(유동)	파생상품부채(유동)	파생상품평가손익	파생상품거래손익
통화	금액	통화	금액	파생상품자산(유동)	파생상품부채(유동)	파생상품평가손익	파생상품거래손익
EUR	3,900,000	KRW	5,453	107	-	107	-
USD	4,910,668	KRW	6,383	-	51	(51)	512

② 통화스왑파생상품자산(부채)당사는 변동금리부 외화사채 및 변동금리부 외화차입금의 이자율 변동위험과 환율 변동위험을 고정하기 위하여 통화스왑을 위험회피수단으로 하는 현금흐름위험회피회계를 적용하고 있으며, 보고기간종료일 현재 통화스왑과 관련된 파생상품내역 및 당분기와 전기 중 인식한 파생상품관련 손익은 다음과 같습니다.

[ 당분기 및 당분기말 ]

(단위 : 백만원, 외화 각 1단위)

매입		매도		파생상품자산(유동)	파생상품평가손익	파생상품거래손익	기타포괄손익(주1)
통화	금액	통화	금액	파생상품자산(유동)	파생상품평가손익	파생상품거래손익	기타포괄손익(주1)
USD	(주2) 20,000,000	KRW	22,382	-	49	(38)	(195)
USD	(주2) 20,000,000	KRW	23,000	-	8	101	(519)
USD	(주3) 30,000,000	KRW	39,045	-	177	-	-
합 계				-	234	63	(714)

(주1)	법인세효과 반영 전 금액입니다.
(주2)	당분기 중 만기가 도래하였습니다.
(주3)	당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스㈜(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였으며, 에스케이이터닉스㈜가 해당 파생상품을 승계하였습니다.

[ 전기 및 전기말 ]

(단위 : 백만원, 외화 각 1단위)

매입		매도		파생상품자산		파생상품평가손익	파생상품거래손익	기타포괄손익(주1)
통화	금액	통화	금액	(유동)	(비유동)	파생상품평가손익	파생상품거래손익	기타포괄손익(주1)
USD	(주2) 1,800,000	KRW	2,139	-	-	7	(8)	(46)
USD	(주2) 3,900,000	KRW	4,314	-	-	9	6	(113)
USD	20,000,000	KRW	22,382	3,590	-	192	-	(684)
USD	20,000,000	KRW	23,000	3,198	-	15	-	(645)
USD	30,000,000	KRW	39,045	-	423	-	-	-
합 계				6,788	423	223	(2)	(1,488)

(주1)	법인세효과 반영 전 금액입니다.
(주2)	전기 중 종료된 계약입니다.

③ 이자율스왑자산(부채)당사는 변동금리부차입금의 이자율변동에 따른 리스크 헷지를 위하여 이자율스왑을 위험회피수단으로 하는 현금흐름위험회피회계를 적용하고 있으며, 보고기간종료일 현재 통화스왑과 관련된 파생상품내역 및 당분기와 전기 중 인식한 파생상품관련 손익은 다음과 같습니다.

[당분기 및 당분기말]

(단위 : 백만원)

계약처	계약기간	계약이자율		파생상품부채(비유동)	파생상품거래손익	기타포괄손익(주1)
계약처	계약기간	지급	수취	파생상품부채(비유동)	파생상품거래손익	기타포괄손익(주1)
우리은행	2024.07.23 ~ 2027.04.23	6.69%	KRW CD 3M+3.19%	445	(215)	(229)

(주1)	법인세효과 반영 전 금액입니다.

[전기 및 전기말]

(단위 : 백만원)

계약처	계약기간	계약이자율
계약처	계약기간	지급	수취	파생상품평가손익	기타포괄손익(주1)
KEB하나은행	2020.02.07 ~ 2023.02.07	3.50%	KRW CD 3M+2.01%	7	(77)

(주1)	법인세효과 반영 전 금액입니다.
(주2)	전기 중 종료된 계약입니다.

④ 장외파생상품금융계약당사는 보고기간종료일 현재 4건의 장외파생상품계약을 보유하고 있으며, 기초자산에 대하여 공정가치평가를 수행하고, 평가된 기초자산을 바탕으로 한 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 장외파생상품내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당분기 및 당분기말			전기 및 전기말
구분	파생상품자산(유동)	파생상품자산(비유동)	파생상품부채(비유동)	파생상품자산(유동)	파생상품자산(비유동)	파생상품부채(비유동)	파생상품평가손익	파생상품거래손익
현대사모 수익증권(주1)	-	-	-	-	-	-	-	3,703
성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권	6,344	-	-	6,344	-	-	1,915	-
㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사보통주 콜옵션 및 풋옵션(주2)	-	865	-	-	865	-	4	-
㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 콜옵션 및 풋옵션(주3)	-	-	-	-	-	-	-	-
㈜군포복합개발피에프브이 제1종 종류주식	-	-	5,907	-	-	5,907	(5,907)	-
의성황학산풍력발전㈜ 보통주 풋옵션(주4)	-	-	-	-	-	-	-	-
합 계	6,344	865	5,907	6,344	865	5,907	(3,988)	3,703

(주1)	전기 중 만기되었습니다.
(주2)	종속회사인 디앤디인베스트먼트㈜가 보유한 콜옵션 및 디앤디인베스트먼트㈜의 거래상대방이 보유한 풋옵션입니다.
(주3)	당사가 보유한 콜옵션 및 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사가 보유한 풋옵션입니다.
(주4)	당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스㈜(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였으며, 에스케이이터닉스㈜가 해당 장외파생상품을 승계하였습니다.
(주5)	연결재무제표 기준입니다.

㉠ 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권

구 분	내 용
거래상대방	에스에스케이제일차주식회사	에스에스케이제이차주식회사
계약일	2020년 03월 19일
만기정산일(주1)	거래상대방이 기초자산을 전부 매각하는 날 또는 기초자산이 투자한 리츠보유 부동산의 매각대금이 전부납입되는 날 또는 리츠의 우선주가 매각되는 날 또는 리츠가 해당 우선주를 유상감자하는 것으로 결정하여 감자대금이 지급되는 날 또는 2023년 3월 24일 중 먼저 도래하는 날(단, 부동산이 매각되지 않은 경우리츠의 우선주가 매각 또는 우선주의 감자대금이 지급되는 날 또는 2024년 10월 31일 중 먼저 도래하는 날)
명목금액(주2)	- 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원	- 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원
기초자산	리치먼드전문투자형사모부동산투자신탁91호	한국투자성수동리테일전문투자형사모부동산투자신탁
정산방법	연결실체는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 만기정산가격이 거래가격보다 높은 경우 거래상대방이 연결실체에게 차액을 지급, 만기정산가격이 거래가격보다 낮은 경우 연결실체가거래상대방에 차액을 지급

(주1)	부동산이 매각되지 않아 만기정산일이 연장되었습니다.
(주2)	수익증권의 인수대금 금액입니다.

㉡ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 보통주 풋옵션 및 콜옵션

구 분	내 용
행사권리	매수청구(풋옵션)	매도청구(콜옵션)
행사권자	㈜에스원(주1)	디앤디인베스트먼트㈜
의무자	디앤디인베스트먼트㈜	㈜에스원(주1)
행사대상자산	보통주 800,000주
행사가격	주당 5,000원(총액 4,000,000,000원)
행사기간	PM/FM 계약이 종료한 날로부터 3개월 이내

(주1)	세미콜론문래위탁관리부동산투자회사의 비지배주주입니다.

㉢ 디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 풋옵션 및 콜옵션

구 분	내 용
행사권리	매수청구(풋옵션)	매도청구(콜옵션)
행사권자	㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사	지배기업
의무자	지배기업	㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사
행사대상자산	㈜DDILVC와 체결한 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립된 투자기구 중 마지막 투자기구의 발행주식 또는 수익증권 전부
행사요건	㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오기준 분배금액(주1)보다 작은 경우	㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오기준 분배금액(주1)보다 큰 경우
행사가격	마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 + (포트폴리오 기준 분배금액 - 실제 분배금액)	마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 - (포트폴리오 기준 분배금액 - 실제 분배금액)
행사기간	마지막 본건 투자기구의 투자대상자산 처분 예정일로부터 25 영업일 이전의 날부터 7 영업일 이전의 날까지의 기간

(주1)	포트폴리오 기준 분배금액 : 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립되는 투자기구 전체에 대한 ㈜DDILVC의 누적 예상회수금

㉣㈜군포복합개발피에프브이 제1종 종류주식

구 분	내 용
거래상대방	주식회사 태영건설
계약일	2023년 1월 19일
만기일	수익 지급자(태영건설)가 매매계약에 따라 기초자산을 양수하기 위한 대금을 전액 지급한 날로부터 대상회사의 개발완료(또는 청산)에 따른 잔여재산 분배일
계약금액	6,766,370,000원
기초자산	제1종 종류주식 230,000주
정산방법	지배기업은 계약에 따른 고정수익을 지급하고, 만기 정산시에는 변동수익 정산금액이 양(+)이 되면 태영건설이 지배기업에 지급하고 음(-)이 되면 지배기업이 태영건설에 해당 금액을 지급

[ 신용위험과 유동성위험 ]

1. 신용위험

신용위험은 거래상대방이 의무를 이행하지 않아 당사에 재무손실이 발생할 위험입니다.

(1) 매출채권및기타채권당사는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 당사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권및기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 당사는 보고기간종료일 현재 주요 고객 채권에 대한 손상여부를 개별적으로 인식하고 있으며, 추가로 소액다수채권의 경우 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 손상을 검토하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 신용위험에 대한 최대노출정도는 연결재무제표 주석 3에 기술된 금융자산 장부금액입니다.

(2) 기타의 자산현금, 단기예금 및 장ㆍ단기대여금 등으로 구성되는 당사의 기타의 자산으로부터 발생하는 신용위험은 거래상대방의 부도 등으로 발생합니다. 이러한 경우 당사의 신용위험 노출정도는 최대 해당 금융상품 장부금액과 동일한 금액이 될 것입니다. 한편, 당사는 우리은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산 및 단기금융상품 등을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.

보고기간종료일 현재 신용위험에 노출된 금융자산은 다음과 같으며, 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 표시하고 있습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	당분기말	전기말
상각후원가측정금융자산	215,724	461,261
당기손익-공정가치측정 금융자산	128,891	77,937
위험회피지정파생상품	-	6,895
위험회피비지정파생상품	7,209	7,209
합 계	351,824	553,302

상기 금융자산 외에 금융보증계약으로 인해 피보증인의 청구에 의해서 당사 및 당사의 연결대상 종속회사가 지급하여야 할 지급보증한도액(연결재무제표 주석 22)이 신용위험에 노출된 최대금액입니다.

2. 유동성위험

유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.

당사는 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있으며, 금융상품의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.

한편, 상기 금융부채와 별도로 보증계약 등으로 인하여 피보증인의 청구에 의해 당사가 부담할 최대금액은 연결재무제표 주석 22와 같습니다. [ 자본관리 ]

자본관리의 주 목적은 당사의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다.

당사는 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 당기 중 자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다.

당사는 총부채를 자기자본으로 나눈 부채비율을 사용하고 있으며, 보고기간종료일 현재 총부채 및 자기자본은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	당분기말	전기말
총부채	1,374,364	1,661,198
자기자본	537,327	761,878
부채비율	255.78%	218.04%

6. 주요계약 및 연구개발활동

[ 경영상의 주요계약 등 ] 1. 재무상태에 중요한 영향을 미치는 비경상적인 중요계약 해당사항 없음 2. 금융기관 및 거래 상대방과 체결한 주요 약정 현황

(단위 : 백만원, 외화 각 1단위)

구 분	내 역	약정한도
하나은행 등	전자외상매출채권 담보대출	3,000
	통화파생상품	(주1) USD 22,800,820
	통화파생상품	(주2) 22,000
	일반자금대출	15,805
	당좌대출	4,000
	법인카드	1,400
	기업어음할인약정	943

(주1)	가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위한 통화선도계약 약정한도를 포함하고 있습니다.
(주2)	변동이자율 위험을 고정하기 위하여 체결한 이자율스왑 약정한도입니다.

그 밖의 약정사항은 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'을 참조하시기 바랍니다.

[ 연구개발활동 ]

당사는 2014년 11월 신재생에너지 사업본부 내 신재생에너지연구소를 설립하여 1명의 전문인력을 배치하였고, 2015년 이후 당사 보유 태양광 및 풍력 발전 사업 관련하여 연구활동을 진행하였으며, 2018년 5월 이후 에너지솔루션 본부 산하 Smart Grid Lab에서 ESS관련 연구활동을 진행하였습니다.당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스㈜(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였으며, 기존 당사가 운영하던 Smart Grid Lab은 에스케이이터닉스㈜로 이동하였습니다. 당사는 2019년 11월 T'able app 런칭을 시작으로 지속적으로 IT 기술을 이용하여 Living Solution 플랫폼을 위한 IT 연구개발 활동을 진행하고 있으며, 2024년 전담부서 인증을 거쳐 Living Solution 플랫폼 연구개발을 진행하고 있습니다.- 연구개발 담당조직명 : Living Solution Lab- 소속 : 성장전략본부- 인원 구성 : 총 8명 (연구원 : 김민수, 권오근, 김낙필, 민성재, 박지만, 여반석 / 보조연구원 : 신종민, 전환태)

7. 기타 참고사항

1. 사업의 현황

(1) 부동산개발/운영사업부문1) 부동산개발사업

① 주요 목표시장당사는 국내 비주거 부동산 시장에 초점을 맞추어, 부동산 시장 트렌드 및 지역 특성에 맞는 오피스, 호텔(비지니스, 리조트형 특급호텔), 지식산업센터, 물류센터, 오피스텔, 상업시설 등을 개발하고 있습니다.

[주요 목표시장]

주요목표시장	개발상품	주요 타겟지역
국내비주거	오피스	서울 업무/상업 중심 권역(CBD(도심), GBD(강남), YBD(여의도))
	지식산업센터	금천구, 구로구, 영등포구, 성동구 등 서울內 준공업지역부천, 군포/안양 등 수도권 (준)공업지역
	호텔	비즈니스 호텔 (서울 및 수도권, 부산, (울산, 창원, 수원 등)지방산업도시)
	호텔	리조트형 특급호텔 (제주도 등 관광, 레저 수요 중심지)
	오피스텔	서울 및 수도권
	상업시설	서울, 수도권 주요 택지개발지구 등
	물류센터	용인, 이천, 안성, 여주, 일산, 평택, 김포 등

[ 오피스 시장 ]

오피스는 상업용 부동산 시장의 대표적 투자 상품 중 하나로, 서울에는 크게 CBD(도심), GBD(강남), YBD(여의도)로 구분되는 3개의 중심업무지구가 있습니다. 그 밖에 BBD(분당 및 판교), 마곡 등에 신규 업무 지구가 조성되었으며 최근 성수 지역에도 오피스 개발이 집중되며 신규 업무지구가 형성되고 있습니다.

글로벌 투자시장에서는 팬데믹 이후 재택근무가 확대되며 주요 도시의 오피스 공실률이 상승하고 투자 자산으로서의 선호도가 하락하였습니다. 반면 서울 오피스 시장은 제한적 신규공급, 팬데믹 종료 후 높은 오피스 복귀율, 기업들의 인재 유치를 위한오피스 확장 기조 등 요인으로 주요 권역 공실률이 최근 10년내 최저치를 기록하는 등 견조한 모습을 보이고 있습니다.

특히 핵심 권역의 프라임급 오피스빌딩으로 임대차 및 투자 수요 집중이 심화됨에 따라 당사는 도심지역 주요 업무권역을 주요 타겟으로 사용자의 니즈를 반영한 우량 오피스 공급에 집중하고 있습니다. 2011년 준공한 파로스타워(강남구 논현동)를 시작으로 문래동 영시티(영등포구), 강남역오피스(강남구), 명동N빌딩(중구) 등의 개발사업 및 삼일빌딩(종로구), 명동N빌딩(중구) 등의 리모델링 사업을 완료하였으며, 현재는 남산스퀘어(중구) 리모델링 사업, 충무로오피스(중구) 리모델링 사업, 서울역오피스(중구) 개발사업을 수행하고 있습니다. 또한 문래, 성수 지역에 오피스 개발을 위한사업부지 확보를 완료하였으며, 복정역세권 개발사업 컨소시엄에 참여하여 복합개발사업으로도 사업 영역을 확장하고 있습니다. 이외에도 지속적으로 신규 개발을 위한 사업부지 확보를 추진하고 있습니다.

[ 호텔 시장 ]

럭셔리 호텔로 대표되던 국내 호텔 시장은 2000년대 초반 한류와 중국경제 성장으로 인한 방한 외국 관광객의 증가로 관광수요가 급증했고 해외 중저가 호텔 브랜드들이 국내 시장에 런칭했습니다. 이를 시작으로 비즈니스 호텔급 시장이 활발해졌으며, 2000년대 후반 이후 국내 호텔 운영사의 중저가 시장 진출이 지속되었습니다.

COVID-19 팬데믹을 거치며 호텔자산의 업무시설, 주거시설 전환 등으로 공급이 줄어든 호텔자산의 매력도가 증가할 것으로 예상되며, 호텔 개발/공급의 주요 타겟지역은 관광객과 비즈니스 수요 확보가 용이한 서울 강남북 도심지역, 안정적 기업고객 수요가 존재하는 주요 산업도시, 공공기관 이전 도시 등으로 예상됩니다. 당사는 국내외 우량 호텔 운영사와의 제휴를 통하여 호텔 시장에 진출하고 있습니다. 신대방복합개발, 수송 비즈니스호텔, 울산 비즈니스호텔, 해운대 비즈니스텔, 창원 버짓호텔, 수원인계동 버짓호텔, 저동 비즈니스호텔 및 판교 비즈니스호텔 등을 성공적으로 개발 완료하였습니다. 또한, 안정적 관광 및 레저 숙박수요 확보가 가능한 지역을 중심으로 리조트형 특급호텔 개발을 추진하여 제주도 소재 켄싱턴 호텔 리모델링 및 잔여부지를 활용한 개발사업을 수행하였습니다.

[ 지식산업센터 시장 ]

지식산업센터란 동일 건축물에 제조업, 지식기반산업 및 정보 통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 3층 이상의 집합건축물로써 6실 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물을 말합니다. 즉 공장 및 산업시설과 근린생활시설(상가 등) 등이 아파트와 같이 각 부분으로 구분된 동일한 집합건축물에 복합적으로 입주할 수 있다는 것을 의미합니다. 기존 '아파트형공장'이라는 명칭은 첨단산업시설의입주가 높아지면서 2010년 4월 이후 '지식산업센터'로 변경되었습니다.

지식산업센터의 최초 등장은 1940년대 네덜란드에서 상공회의소가 소기업 집단화 사업을 시작한 것으로 출발하여 일본, 대만, 싱가폴 등 토지 이용이 제한적인 아시아를 중심으로 발전했습니다. 우리나라 또한 과거 대도시의 공업용지가 절대적으로 부족한 상태에서 토지이용의 고도화(고층화) 및 관리비용 절감으로 중소기업의 경쟁력제고, 도심 내 위치하여 기업의 노동력 공급기반 제공 등의 지역경제 활성화, 공장 집단화를 통한 도시환경의 개선 등의 목적으로 아파트형공장 제도를 도입하였고 1990년 중반 '벤처기업 육성에 관한 특별조치법' 등을 발표하고 각종 세제혜택, 건설비 지원 등의 정책이 추진되면서 본격적으로 활성화되었습니다.

최근 민간자본 유입과 함께 시설의 첨단화, 고급화, 대형화가 이루어지면서 오피스 빌딩과 유사한 투자 상품으로 발전했습니다. 주요 타겟 지역은 서울 지역내 대표적인공업 및 준공업지인 구로, 영등포, 성수 등이며 수도권은 지역수요를 타겟으로 하는 성남, 안양, 부천 등입니다. 당사는 광명테크노파크, 창원테크노파크 등의 마케팅 용역을 맡아 분양 100%를 달성하여 성공적으로 완료하였고, 이를 통해 축적된 노하우를 기반으로 당산 SK V1 Center를 자체사업으로 진행하여 2015년 2월 준공하였습니다. 2015년 2월 서울 도심 내 주요 타겟 지역인 가산동 부지를 확보하여, 2018년 4월 가산 SK V1 Center, 가산 W Center를 성공적으로 개발 완료하였으며, 2016년 12월 문래동 지식산업센터 부지를 확보하여 2019년 8월 문래 SK V1 Center 사업을 개발 완료하였습니다. 2017년 2월에는 성수동 지식산업센터 부지를 확보하여 2020년 4월 성수생각공장 데시앙플렉스, 2020년 6월 성수 SK V1 Center를 개발 완료하였으며, 2018년 8월에는 영등포구 당산동 지식산업센터 부지를 확보하여 2022년 9월 생각공장당산을 개발 완료하였습니다. 2020년도 사용자의 Needs를 중심으로 개발한 "생각공장"이라는 브랜드를 성공적으로 런칭하면서 지식산업센터의 새로운 패러다임을 만들어 가고 있습니다. 또한, 2019년 6월 경기도 군포시 內 군포역 인근 신규 부지를 확보하여 '트리아츠'브랜드로 공사 진행 중이며, 2020년 11월 구로구 구로동 부지를 확보하여, '생각공장' 브랜드로 공사 진행 중에 있습니다. 2021년 12월 확보한 영등포구 양평동 부지는 개발 사업을 위한 인허가 진행 중에 있습니다.

[ 물류센터 시장 ]

물류센터의 공급은 국내 물류시장의 성장과 밀접한 관련이 있습니다. 국내 물류시장은 최근 팬데믹과 엔데믹을 지나며 오프라인 위주 시장에서 온라인으로 시장이 개편되며, 인터넷쇼핑의 지속적 성장, 3자물류 활성화 등으로 지속적으로 성장하고 있습니다. 또한 초기 외국계 자산운용사 중심의 물류센터 투자가 국내 연기금 등 기관 투자자의 투자로 이어지며 자본시장內 투자수요 또한 안정적으로 성장하고 있습니다. 임차수요 측면에서 최근 네이버, 쿠팡, 마켓컬리, SSG.COM 등 B2C 전자상거래의 급속한 성장으로 기존 보관 중심의 단순 물류센터에서 입고, 보관 및 재고관리, Picking & Packing, 출고가 한 장소에서 이루어지는 풀필먼트센터로 수요의 전환이 이루어지고 있습니다.

주요 타겟 지역은 거주 인구 및 상거래가 집중되어 있는 서울, 수도권과 접근성이 뛰어난 경기서부권역(부천, 일산, 김포), 경기동남부권역(용인, 이천, 안성, 여주) 등이며, 국내 물류산업의 급속한 성장에 따라 신용도 높은 디벨로퍼와 자산운용사, 기관투자자의 물류센터 개발/공급에 대한 시장의 수요가 증가되고 있어, 당사의 물류센터개발시장 진출에 보다 긍정적인 환경으로 전환될 것으로 판단하고 있습니다. 당사는 단순 개발 후 매각을 통한 이익실현보다는 물류산업 전반의 물류플랫폼 구축을 통한 중장기적 성장을 위해 풀필먼트 물류운영사(파스토)에 대한 투자와 당사에서 투자에 참여하고 있는 리츠(디앤디플랫폼리츠)를 통한 안정적인 자산 확보(AUM)를 실현하고 있으며, 현재 용인, 이천 등 수도권역 내 물류센터 개발을 진행하고 있습니다.

② 시장점유율부동산 개발시장은 매우 방대하고 장기간에 걸쳐 사업을 진행하고 있으며, 개인 및 법인 다수가 시장에 참여하고 있어 연간 시장점유율을 산정하기가 매우 어렵습니다.2) 부동산임대사업

① 주요 목표시장

임대사업은 주로 상업시설 운영에 집중하고 있는 관계로, 서울 및 주요 대도시 역세권 또는 주요 상권 내에 위치한 물건을 목표로 하고 있습니다. 현재는 임대사업의 초기단계로서 서울지역에 집중하여 물건을 검토하고 있으며, 주요 타겟지역으로는 명동, 강남역, 가로수길, 홍대/합정, 대학로 등 도심 내 광역상권이 형성된 지역이 있습니다.

이 외에도 상권이 형성되고 있는 지역을 조기 선점하여, 용도의 변경, 증축 등을 통해부동산 가치를 높이고자, 신흥 지역의 매물을 살펴보고 있습니다. 이를 위해 인문사회 환경의 변화, 정책적 변화를 토대로 부동산 트랜드를 분석하여 서울 지역 내에서 가장 가능성이 높은 지역을 우선적으로 선정하여 검토하고 있습니다.

② 시장점유율

부동산 임대시장은 각 상품의 개별성이 강하고, 일물일가의 원칙이 적용되지 않으며,시장지배력을 확인하기에는 시장규모가 광대하기 때문에 점유율 통계가 불가능합니다.

3) 주택임대사업

① 산업의 특성

주거용 부동산은 2023년 12월 국내 부동산 거래현황(도심 건축물 기준)에서 76%를 차지하며, 이는 상업용 부동산의 약 5.9배에 육박합니다. 공급측면에서 주택사업은 분양과 임대라는 2가지 공급형태를 가지고 있습니다. 임대주택은 전세와 월세로 구분할 수 있으며, 전세 제도는 세계적으로도 국내에만 있는 독특한 계약 구조입니다. 주택 매매 거래량은 최근 부동산 시장 매수 심리 위축으로 감소 중에 있으나, 전월세 거래량은 매월 약 20만 건 이상, 전세에서 월세로의 전환이 가속화되고 있고 ('23년 상반기 기준 월세 51%, 전세 49%), 특히 1인 가구의 월세 비중이 높아지는 추세입니다 ('15년 27%에서 '22년 35% 수준으로 증가).

② 성장성

국내 임대주택 사업은 공공영역과 민간영역으로 구분할 수 있는데, 민간영역의 경우 대부분 개인 임대사업자로 구성되어 있었으나, 최근들어 기업형 임대주택 시장으로 전환되고 있습니다. 시장규모 대비 선도기업이 부재한 상황에서 임대주택사업이 많은 잠재력을 지니고 있음을 간접적으로 알 수 있습니다. 실제로 국내와 부동산 패러다임이 유사한 일본에서는 전체 임대주택 중 85%를 개인이 소유하고 있지만, 이 중 80% 가량을 기업형 임대주택사업자가 운영하고 있습니다.

한편 당사가 target 하는 주요 고객층인 1-2 인 가구는 저출산, 고령화, 가구 분화 등의 trend 로 인해 점차 그 비중이 증가하여, '40년 72.4% 수준을 차지할 것으로 전망되며, 그 중 1인 가구의 비중은 약 40% 수준일 것으로 예측하고 있습니다 (통계청).

③ 경기변동의 특성

임대주택산업은 경기변동에 따른 영향보다는 향후 인구구조의 변화와 밀접하게 관련되어 있으며, 고령화 및 1, 2인 가구 증가가 지속되고 있어, 패밀리형 공동주택 대비 월세 비중이 현격히 높은 원룸 및 투룸의 임대주택 공급은 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 또한, 기존의 소유, 재산가치 개념에서 공유와 경험으로 주거의 패러다임이 변화하면서, co-living, share house 등 다양한 형태의 임대주택에 대한 니즈도 증가하고 있습니다.

임대주택은 임대료의 하방 경직성이 존재하여, 경기침체에 따른 하락폭이 다른 상업용 부동산 대비 낮은 편이며, Morgan Stanley와 Savills Japan의 시장조사 결과에 따르면, 일본의 경우 금융위기에도 상대적으로 가격 낙폭이 완만하여 일본 주요 부동산재벌이 금융위기를 버틸 수 있었던 중요한 요소였습니다.

④ 국내외 시장여건

임대주택은 오피스, 리테일과 함께 해외투자자의 중요한 투자자산 포트폴리오에 속하며, 최근 주요 외국계 운영기업들이 한국 시장 진출 기회를 엿보고 있는 상황입니다.

부동산투자자는 오피스 → 리테일 → 물류로 투자자산을 확장해왔고, 현재는 임대주택이 높은 잠재력을 보유한 투자처로 부각되고 있습니다. 다양한 사업자들이 임대주택 시장에 뛰어들어 경쟁이 치열해 보일 수 있으나, 규모나 운영측면에서 눈에 띄는 선두주자는 없다고 할 수 있습니다.

⑤ 회사의 경쟁력당사는 국내 최고의 부동산개발역량을 보유한 기업으로, 활발한 수주활동을 통해 타사 대비 빠른 속도로 임대주택 규모를 확충할 수 있는 역량이 있습니다. 또한, 금융네트워크를 활용한 효율적인 투자활동과 더불어 개발 후 자산을 운용할 REIT's AMC, 자산을 관리할 PMC 설립을 통해 임대주택사업에 시너지를 냄과 동시에, 국내 대표 디벨로퍼의 명성에 걸맞은 차별화된 상품기획을 통해 경쟁사 대비 상대 우위에 설 수 있는 Value를 창출하고 있습니다.더불어, 당사는 전통적인 부동산 개발 영역에서의 성공 경험과 역량을 Digital 영역에서도 성공적으로 확장하기 위해, 우선 주거 상품 영역에 솔루션을 도입하고 이후 업무 공간 사용자 대상 통합 플랫폼을 구축할 계획을 가지고 있습니다.당사는 국내 주택임대관리 시장 내 유의미한 market share 를 바탕으로 에피소드(episode) 등 도심 주거 모델에서 사업 규모와 상품의 혁신성, 브랜드 인지도와 운영 경험 측면에서 선도자로 평가받고 있으며, 이를 바탕으로 온라인 및 오프라인과 디지털영역에서 새로운Value를 지속적으로 창출해 나가고자 합니다.4) 회사의 영업 및 생산

당사는 설립 초기 분양 및 광고 등의 마케팅사업과 가구사업 등의 부동산 서비스를 시작으로 산업의 트렌드 파악 및 노하우를 쌓았으며, 2006년 상업시설인 레이킨스몰 개발을 시작으로 부동산 개발사업을 추진해왔습니다.

프라임급 오피스인 파로스타워를 성공적으로 개발하여 매각하였으며, 정부 정책에 부합한 도시형생활주택 QV 브랜드를 런칭하여 3개 프로젝트를 성공적으로 분양 완료하였습니다. 이후 그간 쌓아온 개발 및 마케팅의 노하우를 활용하여 지식산업센터인 당산 SK V1 Center, 가산 SK V1 Center, 가산 W Center, 문래 SK V1 Center, 성수SK V1 Center, 성수생각공장 데시앙플렉스, 생각공장 당산을 성공적으로 분양 완료하였습니다. 또한 선매각사업인 수송동 비즈니스호텔, 수송스퀘어, 해운대 비즈니스호텔, 서소문 오피스, 저동 비즈니스호텔, 판교 비즈니스호텔, 제주 조선호텔, 삼일빌딩, 강남역 스케일타워 등을 성공적으로 개발 완료하였습니다.

한편, 주택임대사업 영역에서는 에피소드 성수, 강남, 신촌, 수유, 용산 등 약 2,683 세대를, 청년주택은 약 1,631 세대를 운영 중이며, 추가로 2025년까지 에피소드 신촌 등 약 100세대를 추가 공급하여 시장 내 Reputation 1위의 입지를 지속 공고히 할 예정입니다.

※ 당사는 지분투자를 통해 일부 사업을 진행하고 있으며, 해당 지분투자는 연결감사보고서 주석10 에서 기술하는 바와 같이 공동기업및관계기업으로 분류하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 부동산개발/운영사업을 영위하는 당사의 주요 공동기업및관계기업의 사업내용 및 현황은 다음과 같으며, 당사는 영업목적으로 보유 중인 공동기업및관계기업투자주식으로부터 발생하는 지분법관련손익을 영업수익에 포함하고 있습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

회사명	사업의 내용	지분율(%)	자산총액	매출액	당기순이익	장부가액
코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	이천백사물류센터	50.00	67,965	-	(2,458)	7,208
코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	이천백사물류센터	50.00	67,885	-	(979)	6,945
에이치에이치알부동산일반사모투자신탁제5호	일산물류센터	49.59	9,103	615	597	4,512
메테우스일산복합물류센터피에프브이㈜	일산물류센터	45.00	40,351	-	(695)	-
이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호	명동청휘빌딩	35.00	135,523	3,691	(874)	12,130
㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	Episode 수유 838(임대주택)	20.00	215,630	8,756	(4,484)	12,771
㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	성수 생각담장(상업시설)	28.62	76,727	3,173	(140)	-
㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	Episode 서초 393(임대주택)	20.00	193,715	5,708	(2,441)	7,956
㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사	Episode 강남 262(임대주택)	20.00	179,657	5,409	(2,679)	9,000
㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	Episode 신촌 369(임대주택)	20.00	119,452	4,788	(514)	8,615
㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	구의웰츠(임대주택)	15.10	116,090	5,904	1,787	2,351
㈜군포복합개발피에프브이	군포복합시설개발사업	25.20	383,022	74,766	10,171	-
㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	서울역오피스	49.00	284,325	-	(836)	44,822
㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	용산 Episode(임대주택)	20.00	148,205	809	(4,748)	-
㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	신촌2 Episode(임대주택)	20.00	83,671	-	(621)	-
신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	남산 Episode(임대주택)	23.08	130,241	-	(399)	14,744
㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	문래오피스빌딩	8.53	575,796	22,746	4,595	-
송파비즈클러스터피에프브이㈜	송파복정역세권 복합개발사업	5.00	909,499	-	(985)	2,310
㈜에스시티공덕피에프브이	공덕역 주상복합개발사업	20.00	86,751	-	(370)	901

(주1)	피투자법인의 2024년 9월 30일 기준 감사전 재무제표를 근거로 작성하였습니다.
(주2)	상기 장부가액은 당사 연결재무제표 기준입니다.

※ 관련 자세한 사항은 연결재무제표 주석 10. 공동기업및관계기업투자를 참조하여 주시기 바랍니다.

(2) 가구사업부문당사의 종속회사인 디앤디프라퍼티솔루션㈜는 최상의 품격을 대표하는 유럽 가구 브랜드 nobilia, LEICHT, valcucine, COR, interlubke를 국내에 독점적으로 공급하고 있습니다. 2004년을 시작으로 Total Living Solution Provider를 추구하며 국내 다수 프리미엄 주거 프로젝트에 해외 명품 브랜드 가구를 확장시켰으며, 고객에게 감도 높은리빙솔루션을 제공하기 위한 공간으로 gallery D&D를 운영하고 있습니다. 2. 조직도

2024.09.30 조직도.jpg 2024.09.30 조직도

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

1. 요약연결재무정보 당사는 2014년 사업연도부터 한국채택국제회계기준을 적용함에 따라 연결재무제표 작성대상에 포함되었으며, 요약 연결재무정보는 연결감사보고서를 바탕으로 기재한 감사 받은 재무정보입니다.

(단위 : 백만원)

구분	제21기 3분기	제20기	제19기
구분	(2024년 9월말)	(2023년 12월말)	(2022년 12월말)
[유동자산]	1,397,704	1,543,279	1,279,958
ㆍ당좌자산	278,923	443,036	361,206
ㆍ재고자산	1,059,889	1,007,689	848,089
ㆍ기타유동자산	58,892	92,554	70,663
[비유동자산]	513,987	879,797	911,618
ㆍ공동기업및관계기업투자	188,886	253,478	268,130
ㆍ유형자산	38,965	296,079	359,856
ㆍ무형자산	9,695	16,712	17,846
ㆍ기타비유동자산	276,441	313,528	265,786
자산총계	1,911,691	2,423,076	2,191,576
[유동부채]	936,515	941,817	476,003
[비유동부채]	437,849	719,381	1,018,507
부채총계	1,374,364	1,661,198	1,494,510
지배기업소유주지분	537,327	761,878	697,066
[자본금]	18,617	24,190	24,190
[자본잉여금]	225,678	290,805	290,805
[기타자본]	(160,485)	(9,966)	5,559
[기타포괄손익누계액]	(804)	(140)	1,071
[이익잉여금]	454,321	456,989	375,441
비지배지분	-	-	-
자본총계	537,327	761,878	697,066
	2024.01.01 ~2024.09.30	2023.01.01 ~2023.12.31	2022.01.01 ~2022.12.31
영업수익	185,177	385,082	392,413
영업이익	4,321	177,595	42,819
법인세차감전계속사업이익	6,066	131,197	107,860
계속영업이익	7,689	100,792	71,782
중단영업이익	3,589	2,286	4,431
당기순이익	11,278	103,078	76,213
지배기업소유주지분	11,278	103,078	76,651
비지배지분	-	-	(438)
총포괄이익	10,614	102,133	75,942
지배기업소유주지분	10,614	102,133	76,380
비지배지분	-	-	(438)
계속영업주당이익
ㆍ보통주 기본 주당이익 (원)	395	4,084	2,921
ㆍ보통주 희석 주당이익 (원)	395	4,083	2,921
ㆍ우선주 기본 주당이익 (원)	-	5,084	3,782
ㆍ우선주 희석 주당이익 (원)	-	5,083	3,782
중단영업주당이익
ㆍ보통주 기본 및 희석 주당이익 (원)	184	93	163
ㆍ우선주 기본 및 희석 주당이익 (원)	-	115	212
연결에 포함된 회사수	8	9	9

(*)	당사는 K-IFRS 1001호 '재무제표 표시'에 근거하여 연결포괄손익계산서 상 영업수익에서 영업비용을 차감하여 영업손익을 표시하며, 지분 취득을 통한 간접투자 방식의 부동산 개발 프로젝트에서 발생하는 손익을 영업손익에 포함하고 있습니다.
(*)	K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다.
(*)	지배기업은 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 에스케이이터닉스㈜를 인적분할 신규설립하여 에너지 사업부문을 이전하였으며, 인적분할효과를 반영하여 제19기, 제20기 부문정보를 재작성하였습니다. 제19기, 제20기, 21기 3분기에는 중단영업 효과가 반영되어 있습니다.
(*)	재무제표에 대한 주석은 Ⅲ. 재무에 관한 사항 중 '3. 연결재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다.

2. 요약재무정보 당사는 2014년 사업연도부터 한국채택국제회계기준을 적용 하였으며, 요약 재무정보는 감사보고서를 바탕으로 기재한 검토 받은 재무정보입니다.

(단위 : 백만원)

구분	제21기 3분기	제20기	제19기
구분	(2024년 9월말)	(2023년 12월말)	(2022년 12월말)
[유동자산]	1,092,715	1,333,638	1,115,072
ㆍ당좌자산	274,661	375,163	316,672
ㆍ재고자산	762,268	868,315	733,853
ㆍ기타유동자산	55,786	90,160	64,547
[비유동자산]	478,097	810,941	825,251
ㆍ종속기업투자,공동기업및관계기업투자	263,159	328,294	342,334
ㆍ유형자산	35,273	230,266	247,870
ㆍ무형자산	6,328	12,134	13,102
ㆍ기타비유동자산	173,337	240,247	221,945
자산총계	1,570,812	2,144,579	1,940,323
[유동부채]	601,253	809,776	399,478
[비유동부채]	424,793	564,566	845,919
부채총계	1,026,046	1,374,342	1,245,397
[자본금]	18,617	24,190	24,190
[자본잉여금]	225,423	290,804	290,805
[기타자본]	(159,807)	(8,057)	2,631
[기타포괄손익누계액]	(1,151)	(487)	952
[이익잉여금]	461,684	463,787	376,348
자본총계	544,766	770,237	694,926
종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법
	2024.01.01 ~2024.09.30	2023.01.01 ~2023.12.31	2022.01.01 ~2022.12.31
영업수익	132,574	318,228	340,278
영업이익(손실)	(6,136)	176,390	20,817
법인세차감전계속사업이익	8,454	139,092	92,295
계속영업이익	9,998	104,994	69,548
중단영업이익	1,740	1,747	4,388
당기순이익	11,738	106,741	73,936
총포괄이익	11,074	105,795	73,599
계속영업주당이익
ㆍ보통주 기본 및 희석 주당손익 (원)	514	4,257	2,811
ㆍ우선주 기본 및 희석 주당손익 (원)	-	5,262	3,778
중단영업주당이익
ㆍ보통주 기본 및 희석 주당이익 (원)	89	71	161
ㆍ우선주 기본 및 희석 주당이익 (원)	-	88	216

(*)	당사는 K-IFRS 1001호 '재무제표 표시'에 근거하여 포괄손익계산서 상 영업수익에서 영업비용을 차감하여 영업손익을 표시하며, 지분 취득을 통한 간접투자 방식의 부동산 개발 프로젝트에서 발생하는 손익을 영업손익에 포함하고 있습니다.
(*)	K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다.
(*)	당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 에스케이이터닉스㈜를 인적분할 신규설립하여 에너지 사업부문을 이전하였으며, 인적분할효과를 반영하여 제19기, 제20기 부문정보를 재작성하였습니다. 제19기, 제20기, 제21기 3분기에는 중단영업 효과가 반영되어 있습니다.
(*)	재무제표에 대한 주석은 Ⅲ. 재무에 관한 사항 중 '5. 재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다.

2. 연결재무제표

2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표

제 21 기 3분기말 2024.09.30 현재

제 20 기말 2023.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　유동자산

1,397,704,161,640

1,543,279,303,144

　　현금및현금성자산 (주3)

30,788,206,670

191,224,060,041

　　단기금융상품 (주3,9,32)

200,892,739,401

146,005,968,700

　　단기대여금 (주3,9,23)

4,907,853,760

21,067,422,100

　　유동성 장기대여금 (주3,9,23)

71,992,000

6,060,868,932

　　매출채권및기타채권 (주3,4,15,23)

22,431,416,955

52,914,485,525

　　계약자산 (주16)

1,278,414,451

153,359,220

　　재고자산 (주6,22)

1,059,888,535,267

1,007,689,348,289

　　계약원가 (주5)

6,569,558,787

8,258,471,314

　　당기법인세자산

1,662,451,767

84,316,467

　　기타유동금융자산 (주3,7)

718,972,870

3,637,750,959

　　기타유동자산 (주8)

58,173,389,237

88,916,448,075

　　파생상품자산 (주3,21,22,32)

6,344,000,000

13,238,681,186

　　확정계약자산

51,491,861

　　매각예정비유동자산 (주14)

3,976,630,475

　비유동자산

513,987,121,326

879,797,079,114

　　장기성매출채권및기타채권 (주4,15,23)

64,873,570

490,205,085

　　장기금융상품 (주3,9)

6,441,106,859

72,967,164,647

　　장기투자자산 (주3,9,32)

42,891,202,091

51,760,133,103

　　공동기업및관계기업투자 (주10,22,23)

188,886,035,342

253,477,965,559

　　장기대여금 (주3,9,23)

34,927,043,937

155,791,040

　　유형자산 (주11,22,26)

38,964,726,027

296,078,710,365

　　사용권자산 (주15,26)

15,272,002,625

14,241,389,237

　　투자부동산 (주12,22,26)

149,482,899,807

140,053,239,722

　　무형자산 (주13,26)

9,694,593,612

16,711,651,813

　　순확정급여자산

351,482,996

　　기타비유동금융자산 (주3,7)

3,918,760,308

3,316,418,022

　　기타비유동자산 (주8)

2,746,710,398

　　파생상품자산 (주3,21,22,32)

865,389,624

　　이연법인세자산

22,578,487,524

26,580,827,503

　자산총계

1,911,691,282,966

2,423,076,382,258

부채

　유동부채

936,515,152,215

941,816,915,692

　　매입채무및기타채무 (주3,15,17,23)

30,586,513,080

70,118,135,260

　　단기차입금 (주3,18,22)

166,500,000,000

59,000,000,000

　　유동성장기차입금 (주3,18,22)

551,320,491,760

367,564,995,376

　　유동성사채 (주3,18,22)

80,951,749,715

201,459,592,795

　　충당부채

209,311,765

4,763,722,888

　　계약부채 (주16)

30,506,460,516

87,341,294,977

　　미지급법인세

710,611,287

33,775,244,002

　　기타유동금융부채 (주3,19)

64,046,623,127

9,883,273,097

　　기타유동부채 (주20)

11,683,390,965

107,752,169,895

　　파생상품부채 (주3,21,22,32)

51,491,861

　　확정계약부채 (주22)

106,995,541

　비유동부채

437,848,662,946

719,381,443,105

　　장기성매입채무및기타채무 (주3,15,17)

10,993,167,110

15,886,999,322

　　장기차입금 (주3,18,22)

388,739,193,201

491,530,563,791

　　사채 (주3,18,22)

6,992,488,990

87,872,678,897

　　충당부채

3,616,077,413

6,905,012,769

　　순확정급여부채

252,633,358

　　미지급법인세

5,653,339,965

5,699,135,730

　　이연법인세부채

1,999,974,750

6,550,752,248

　　파생상품부채 (주3,21,22,32)

6,352,042,146

6,329,784,085

　　기타비유동금융부채 (주3,19)

13,249,746,013

98,606,516,263

　부채총계

1,374,363,815,161

1,661,198,358,797

자본

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

537,327,467,805

761,878,023,461

　　자본금 (주24)

18,617,383,000

24,190,164,000

　　자본잉여금 (주24)

225,678,190,391

290,804,912,147

　　기타자본 (주24,25)

(160,485,163,167)

(9,966,435,432)

　　기타포괄손익누계액 (주24)

(804,489,542)

(140,278,327)

　　이익잉여금 (주24)

454,321,547,123

456,989,661,073

　자본총계

537,327,467,805

761,878,023,461

부채와자본총계

1,911,691,282,966

2,423,076,382,258

	제 21 기 3분기말	제 20 기말

2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서

제 21 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 20 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

영업수익 (주10,23,26)

62,701,801,098

185,176,546,409

40,167,227,113

345,403,226,025

영업비용 (주10,23,26,27)

(59,959,456,306)

(180,855,450,205)

(53,187,134,878)

(148,702,189,065)

영업이익(손실) (주26)

2,742,344,792

4,321,096,204

(13,019,907,765)

196,701,036,960

영업외손익 합계

(3,272,193,510)

1,744,548,319

(3,184,833,558)

(9,954,434,269)

　금융수익 (주3,28)

5,048,647,736

11,939,966,251

3,155,057,520

7,919,916,986

　금융원가 (주3,28)

(13,963,041,344)

(34,540,928,149)

(7,451,310,260)

(20,532,682,250)

　기타영업외수익 (주28)

10,362,477,567

29,879,835,024

1,159,053,766

1,784,264,453

　기타영업외비용 (주28)

(11,219,218)

(2,482,240,543)

(589,003,865)

(1,233,142,950)

　지분법이익(손실) (주10)

(4,709,058,251)

(3,052,084,264)

541,369,281

2,107,209,492

법인세비용차감전순이익(손실)

(529,848,718)

6,065,644,523

(16,204,741,323)

186,746,602,691

법인세수익(비용) (주29)

11,617,568

1,623,303,859

4,526,640,406

(38,489,391,040)

계속영업이익(손실)

(518,231,150)

7,688,948,382

(11,678,100,917)

148,257,211,651

중단영업이익(손실) (주33)

3,589,287,768

(1,257,761,305)

(5,064,528,600)

연결분기순이익(손실)

(518,231,150)

11,278,236,150

(12,935,862,222)

143,192,683,051

연결기타포괄손익

(279,736,785)

(664,211,215)

(209,147,026)

(797,394,852)

　후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목

(279,736,785)

(664,221,215)

(209,147,026)

(849,190,882)

　　파생상품평가손실 (주21,24)

(279,736,785)

(690,551,152)

(209,147,026)

(849,190,882)

　　지분법자본변동 (주10,24)

26,329,937

　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

10,000

51,796,030

　　순확정급여자산의 재측정요소

51,796,030

　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 (주24)

10,000

연결분기총포괄이익

(797,967,935)

10,614,024,935

(13,145,009,248)

142,395,288,199

분기순이익의 귀속

　지배기업 소유주지분

(518,231,150)

11,278,236,150

(12,935,862,222)

143,192,683,051

　비지배지분

분기총포괄이익의 귀속

　지배기업 소유주지분

(797,967,935)

10,614,024,935

(13,145,009,248)

142,395,288,199

　비지배지분

주당이익

　보통주 계속영업 기본 및 희석 주당손익 (단위 : 원) (주30)

(28)

395

(489)

6,100

　우선주 계속영업 기본 및 희석 주당손익 (단위 : 원) (주30)

(257)

6,891

　보통주 중단영업 기본 및 희석 주당손익 (단위 : 원) (주30)

184

(54)

(207)

　우선주 중단영업 기본 및 희석 주당손익 (단위 : 원) (주30)

(28)

(234)

	제 21 기 3분기		제 20 기 3분기
	3개월	누적	3개월	누적

2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표

제 21 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 20 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

2023.01.01 (기초자본)

24,190,164,000

290,804,582,279

5,559,547,215

1,070,919,524

375,441,046,265

697,066,259,283

총포괄손익

(849,190,882)

144,134,151,329

143,284,960,447

(889,672,248)

142,395,288,199

분기순이익

144,082,355,299

(889,672,248)

143,192,683,051

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

파생상품평가손실

(849,190,882)

부의지분법자본변동

순확정급여부채의 재측정요소

51,796,030

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래

329,868

129,810,517

(22,973,695,817)

(22,843,555,432)

889,672,248

(21,953,883,184)

부의지분법자본변동

자기주식 처분

329,868

17,664,000

17,993,868

지분법자본변동

(762,608,480)

기타거래

(3,178,076,617)

889,672,248

(2,288,404,369)

연차배당 및 중간배당

(19,795,619,200)

주식매수선택권

874,754,997

인적분할

자기주식의 취득

2023.09.30 (기말자본)

24,190,164,000

290,804,912,147

5,689,357,732

221,728,642

496,601,501,777

817,507,664,298

2024.01.01 (기초자본)

24,190,164,000

290,804,912,147

(9,966,435,432)

(140,278,327)

456,989,661,073

761,878,023,461

총포괄손익

(664,211,215)

11,278,236,150

10,614,024,935

분기순이익

11,278,236,150

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

10,000

파생상품평가손실

(690,551,152)

부의지분법자본변동

26,329,937

순확정급여부채의 재측정요소

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래

(5,572,781,000)

(65,126,721,756)

(150,518,727,735)

(13,946,350,100)

(235,164,580,591)

부의지분법자본변동

(1,048,728,234)

자기주식 처분

지분법자본변동

638,258,534

기타거래

255,655,738

(105,066,300)

150,589,438

연차배당 및 중간배당

(13,841,283,800)

주식매수선택권

282,317,629

인적분할

(5,572,781,000)

(65,382,377,494)

(150,252,841,506)

(221,208,000,000)

자기주식의 취득

(137,734,158)

2024.09.30 (기말자본)

18,617,383,000

225,678,190,391

(160,485,163,167)

(804,489,542)

454,321,547,123

537,327,467,805

	자본
	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분						비지배지분	자본 합계
	자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계	비지배지분	자본 합계

2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표

제 21 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 20 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

영업활동으로 인한 현금흐름

(274,142,467,700)

195,114,026,731

　영업에서 창출된 현금

(200,003,044,168)

236,090,072,275

　　분기순이익

11,278,236,150

143,192,683,051

　　조정 (주31,33)

25,432,522,933

(121,743,776,444)

　　영업활동의 자산ㆍ부채의 변동 (주31,33)

(236,713,803,251)

214,641,165,668

　배당금의 수취

3,794,377,944

9,795,865,058

　이자의 수취

7,080,453,851

6,299,243,339

　이자의 지급

(49,305,787,729)

(43,599,391,043)

　법인세의 납부

(35,708,467,598)

(13,471,762,898)

투자활동으로 인한 현금흐름 (주31,33)

40,900,741,551

(210,428,561,248)

　단기금융상품의 처분

344,758,156,213

316,064,004,033

　단기금융상품의 취득

(341,932,953,163)

(447,556,228,349)

　장기금융상품의 처분

1,782,730,531

260,801,041,370

　장기금융상품의 취득

(640,754,343)

(309,606,484,303)

　관계기업투자주식의 처분

11,242,325,000

336,700,000

　관계기업투자주식의 취득

(8,757,769,000)

(5,672,227,000)

　공동기업투자주식의 처분

78,975,387,000

　공동기업투자주식의 취득

(412,634,880)

(4,902,450,000)

　단기대여금의 감소

69,075,200,000

2,000,000,000

　단기대여금의 증가

(74,108,453,760)

(6,399,500,000)

　유동성장기대여금의 감소

3,744,000

2,371,263,012

　장기대여금의 감소

63,073,739

37,468,697

　장기대여금의 증가

(26,653,833,304)

(1,867,000,000)

　유형자산의 처분

1,772,718,421

165,826,777

　유형자산의 취득

(3,856,467,151)

(4,137,957,371)

　무형자산의 처분

450,909,090

161,636,364

　무형자산의 취득

(69,930,000)

(1,121,682,236)

　투자부동산의 취득

(1,916,451,643)

(3,014,131,997)

　당기손익-공정가치측정 금융자산의 처분

212,445,628

1,694,013,375

　당기손익-공정가치측정 금융자산의 취득

(7,714,468,085)

(9,025,226,620)

　기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 처분

10,000

3,800,000

　기타비유동금융자산의 감소

2,782,000

　기타비유동금융자산의 증가

(1,423,080,000)

(761,427,000)

　파생상품 거래로 인한 현금 유입

44,196,012

　지배력 상실로 인한 현금 순증감

3,859,246

재무활동으로 인한 현금흐름 (주31,33)

73,643,641,490

(74,044,339,260)

　유상증자

617,475,000

　단기차입금의 차입

216,500,000,000

59,000,000,000

　단기차입금의 상환

(82,000,000,000)

(8,000,000,000)

　유동성장기차입금의 상환

(113,062,865,450)

(217,431,792,121)

　장기차입금의 차입

310,078,000,000

171,784,100,000

　장기차입금의 상환

(29,150,499,994)

(31,720,000,000)

　유동성사채의 상환

(45,382,000,000)

(30,000,000,000)

　단기사채의 발행

20,000,000,000

　단기사채의 상환

(20,000,000,000)

　비유동사채의 발행

61,569,000,000

14,955,000,000

　리스부채의 감소

(4,397,512,012)

(4,436,530,520)

　유동성장기금융부채의 상환

(2,273,126,240)

　배당금지급

(13,841,283,800)

(28,213,110,487)

　자기주식의 처분

17,993,868

　자기주식의 취득

(137,734,158)

　인적분할로 인한 감소

(224,875,811,856)

현금및현금성자산의 증가

(159,598,084,659)

(89,358,873,777)

외화표시 현금및현금성자산의 환율변동효과

(837,768,712)

(513,217,572)

기초의 현금및현금성자산

191,224,060,041

208,423,466,634

기말의 현금및현금성자산

30,788,206,670

118,551,375,285

	제 21 기 3분기	제 20 기 3분기

3. 연결재무제표 주석

1. 일반사항 (연결)

(1) 지배기업의 개요

SK디앤디 주식회사(이하 "지배기업")는 부동산개발 등을 주요 목적으로 2004년 4월 27일에 설립되었으며, 본사는 경기도 성남시 분당구 판교로에 소재하고 있습니다.지배기업은 2015년 1월 19일 주주총회를 거쳐 1주당 액면가액을 5,000원에서 1,000원으로 액면분할 하였으며, 2015년 5월 8일 이사회를 거쳐 1,600,000주의 신주발행을 결의하고 2015년 6월 23일 유가증권 시장에 상장하였습니다.

한편 2022년 1월 1일을 분할기일로 하여, 지배기업의 가구사업부문이 단순·물적분할 방식으로 신설회사인 디앤디리빙솔루션㈜(2022년 9월 1일 디앤디프라퍼티솔루션㈜로 사명 변경)로 이전되었습니다.지배기업은 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 지배기업의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다.

지배기업은 액면분할, 신주발행 등을 통하여 당분기말 현재 자본금 18,617,383천원(우선주자본금 1천원 포함, 주석 24 참고)이며, 당분기말 현재 SK디앤디 주식회사 및 종속기업의 주요 주주현황(우선주 포함)은 다음과 같습니다.

주 주 명	보통주		우선주
주 주 명	주식수(주)	지분율(%)	주식수(주)	지분율(%)
한앤코개발홀딩스(유)	5,821,753	31.27	-	-
SK디스커버리㈜	5,821,751	31.27	-	-
SK디앤디(자사주)	11,291	0.06	1	100.00
김도현	5,002	0.03	-	-
우리사주조합	1,839	0.01	-	-
기타주주	6,955,746	37.36	-	-
합 계	18,617,382	100.00	1	100.00

(*)	상기 기재내용은 2024년 9월 30일 주주명부를 토대로 작성하였으며, 보고서 제출일 현재의 보유 주식 수와차이가 발생할 수 있습니다.

(2) 당분기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회사명	주요업종	지분율(%)	소재지	결산일
디앤디인베스트먼트㈜	자산관리업	100.00	대한민국	12.31
코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호	부동산개발업	60.00	대한민국	12.31
㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사(주1)	부동산개발업	-	대한민국	12.31
이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호(주2)	부동산개발업	21.13	대한민국	12.31
㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	부동산개발업	100.00	대한민국	12.31
디앤디프라퍼티솔루션㈜(주3)	가구도매업, 건물개발및공급업	100.00	대한민국	12.31
현대사모부동산투자신탁20호	부동산개발업	98.36	대한민국	12.31
디디아이에스에프피에프브이㈜(주4)	부동산개발업	95.00	대한민국	12.31

(주1)	전기 이전에 잔여재산분배를 완료하였으며, 청산예정입니다.
(주2)	2021년 6월 29일 최초 취득 이후 유상증자에 따라 지분율 변동되었으며, 지분율이 50% 이하이지만 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호의 변동이익 중 대부분에 노출되어 있음을 근거로 실질적인 지배력을 보유하고 있다고 판단, 종속기업으로 분류하였습니다.
(주3)	지배기업은 가구사업을 물적분할함에 따라 분할신설법인 디앤디리빙솔루션㈜ 주식 100.00%를 취득하였으며, 디앤디리빙솔루션㈜가 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜를 흡수합병하고 사명을 디앤디프라퍼티솔루션㈜로변경하였습니다.
(주4)	당분기 중 신규 취득하였습니다.

(3) 당분기말 현재 주요 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

회사명	자산총액	부채총액	순자산총액	매출액	분기순손익
디앤디인베스트먼트㈜	30,881,619,423	5,185,640,582	25,695,978,841	7,438,450,097	388,877,660
코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호	42,700,909,610	24,412,851,404	18,288,058,206	-	(1,907,875,903)
㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	-	-	-	-	-
이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	176,214,548,078	118,158,037,323	58,056,510,755	27,746,929	(3,471,737,917)
㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	45,033,960,279	40,677,496,310	4,356,463,969	-	(548,808,503)
디앤디프라퍼티솔루션㈜	76,000,011,586	41,899,728,803	34,100,282,783	48,499,629,087	5,692,168,303
현대사모부동산투자신탁20호	95,874,314	1,642,996	94,231,318	-	(61,742,678)
디디아이에스에프피에프브이㈜	116,330,542,547	111,997,892,499	4,332,650,048	172,451,000	(643,349,952)

(4) 당분기 및 전기 중 연결대상 종속기업에 포함되거나 제외된 기업은 다음과 같습니다.

[ 당분기 ]

종속기업명	변동내역	변동사유
㈜이에스에스에스코	연결 제외	인적분할로 인한 지배력 상실
디디아이에스에프피에프브이㈜	연결 포함	지배력 획득
진도산월태양광발전㈜	연결 제외	지배력 상실

[ 전기 ]

종속기업명	변동내역	변동사유
현대사모부동산투자신탁20호	연결 포함	지배력 획득
의성황학산풍력발전㈜	연결 제외	지배력 상실

한편, 당분기 및 전기에 연결대상 종속기업에 포함되거나 제외된 기업과 관련된 순현금유입·유출액은 다음과 같습니다. [ 당분기 ]

(단위 : 원)

회사명	구분	금액
㈜이에스에스에스코	총 처분대가	-
	처분 시점에 종속기업이 보유하고 있던 현금및현금성자산	10,045,488,094
	순현금유출	(10,045,488,094)
디디아이에스에프피에프브이㈜	총 취득대가	4,750,000,000
	취득 시점에 종속기업이 보유하고 있던 현금및현금성자산	-
	순현금유출	(4,750,000,000)
진도산월태양광발전㈜	총 처분대가	728,805,000
	처분 시점에 종속기업이 보유하고 있던 현금및현금성자산	(724,945,754)
	순현금유입	3,859,246

[ 전기 ]

(단위 : 원)

회사명	구분	금액
현대사모부동산투자신탁20호(주1)	총 취득대가	-
	취득 시점에 종속기업이 보유하고 있던 현금및현금성자산	4,794,356,279
	순현금유입	4,794,356,279
의성황학산풍력발전㈜(주2)	총 처분대가	-
	처분 시점에 종속기업이 보유하고 있던 현금및현금성자산	376,297,907
	순현금유출	(376,297,907)

(주1)	전기 중 제3자 유상감자로 인하여 지배력을 획득함에 따라, 지배기업은 취득대가를 지급하지 않았습니다.
(주2)	전기 중 제3자배정 유상증자로 인하여 지배력을 상실함에 따라, 지배기업은 취득대가를 지급하거나 처분대금을 수령하지 않았습니다.

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 (연결)

(1) 연결재무제표 작성기준

SK디앤디 주식회사 및 종속기업(이하 "연결실체")의 연결재무제표는 연차재무제표가속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다.

(2) 중요한 회계정책

중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 연결실체는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다.

1) 제ㆍ개정된 기준서의 적용당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경 내용은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'(2020년 개정) - 부채의 유동·비유동 분류

동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 부채 결제의 의미와 결제방식을 현금, 자신의 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 명확히 합니다.

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'(2023년 개정) - 약정사항이 있는 비유동부채

동 개정사항은 보고기간말 이전에 준수해야 하는 차입약정상의 특정 조건(이하 '약정사항')만 보고기간 후 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 수 있는 기업의 권리에 영향을 미친다고 규정합니다. 약정사항의 준수 여부가 보고기간 이후에만 평가되더라도, 이러한 약정사항은 보고기간말 현재 권리가 존재하는지에 영향을 미칩니다.

또한 보고기간 이후에만 준수해야 하는 약정사항은 결제를 연기할 수 있는 권리에 영향을 미치지 않는다고 규정합니다. 하지만 부채의 결제를 연기할 수 있는 기업의 권리가 보고기간 후 12개월 이내에 준수하는 약정사항에 따라 달라진다면, 보고기간 후 12개월 이내에 부채가 상환될 수 있는 위험을 재무제표 이용자가 이해할 수 있도록 정보를 공시합니다. 이러한 정보에는 약정사항에 대한 정보(약정사항의 성격, 기업이 약정사항을 준수해야 하는 시점을 포함), 관련된 부채의 장부금액, 그리고 약정사항을 준수하기 어려울 수 있음을 나타내는 사실과 상황이 포함됩니다.

- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' 및 기업회계기준서 제1107호 '금융상품 공시'(개정) - 공급자금융약정

동 개정사항은 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표'의 공시 목적에 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 한다는 점을 추가합니다. 또한 기업회계기준서 제1107호 '금융상품 공시'를 개정하여 유동성위험 집중도에 대한 익스포저와 관련한 정보를 공시하도록 하는 요구사항의 예로 공급자금융약정을 추가하였습니다.

'공급자금융약정'이라는 용어는 정의되지 않습니다. 대신 동 개정사항은 정보를 제공해야 하는 약정의 특성을 제시합니다.

공시 목적을 이루기 위하여, 공급자금융약정에 대한 다음 내용을 통합하여 공시하여야 합니다.

·약정의 조건

·공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 장부금액 및 그 금융부채와 관련하여 재무상태표에 표시되는 항목

·공급자금융약정에 해당하는 금융부채 중 공급자가 금융제공자에게서 이미 금액을 받은 부분에 해당하는 장부금액 및 그 금융부채와 관련하여 재무상태표에 표시되는 항목

·공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 지급기일 범위와 공급자금융약정에 해당하지 않는 비교 가능한 매입채무의 지급기일 범위

·공급자금융약정에 해당하는 금융부채 장부금액의 비현금 변동 유형과 영향

·유동성위험 정보

- 기업회계기준서 제1116호 '리스'(개정) - 판매후리스에서 발생하는 리스부채

동 개정사항은 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하여 판매로 회계처리 되는 판매후리스에 대하여 후속측정 요구사항을 추가하였습니다. 동 개정사항은 리스개시일 후에 판매자-리스이용자가 계속 보유하는 사용권에 대해서는 판매자-리스이용자가 어떠한 차손익도 인식하지 않는 방식으로 '리스료'나 '수정 리스료'를 산정하도록 요구합니다.

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'(2023년 개정) - 가상자산 공시

동 개정사항은 가상자산 관련 거래에 대해 다른 기준서에서 요구하는 공시요구사항에 추가하여, 1) 가상자산을 보유하는 경우, 2) 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 3) 가상자산을 발행하는 경우로 각각 구분하여 각 경우별로 공시해야 할 사항을 규정합니다.

가상자산을 보유하는 경우 가상자산의 일반정보, 적용한 회계정책, 가상자산별 취득경로와 취득원가 및 당기말 공정가치 등에 대한 정보를 공시해야 합니다. 또한 가상자산을 발행한 경우 발행한 가상자산과 관련된 기업의 의무 및 의무이행상황, 매각한 가상자산의 수익인식시기 및 금액, 발행 후 보유 중인 가상자산의 수량과 중요한 계약내용 등을 공시하여야 합니다.

2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행되지 않은 회계기준당분기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 조기 적용하지 아니한 제·개정 기준서 및 해석서의 내역은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'(개정) - 교환가능성 결여

동 개정사항은 회계목적상 다른 통화와 교환이 가능하다고 보는 상황에 대해 정의하고, 다른 통화와의 교환가능성 평가, 교환가능성이 결여된 경우 사용할 현물환율 추정 및 공시 요구사항을 명확히 합니다.

다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 측정일에 현물환율을 추정해야 하며, 관측 가능한 환율을 조정 없이 사용하거나 다른 추정기법을 사용하도록 하고 있습니다.

상기 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 전진적용하며 조기적용이 허용됩니다.

연결실체는 동 개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

(3) 중요한 판단과 추정 불확실성의 주요 원천

요약중간재무제표를 작성함에 있어서, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.

요약중간재무제표 작성을 위해 연결실체의 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.

3. 금융상품 (연결)

금융자산의 범주별 공시

당분기말

(단위 : 원)

금융자산 합계

215,723,993,969

128,891,202,091

7,209,389,624

351,824,585,684

금융자산 합계

유동 금융자산 합계

170,437,082,865

86,000,000,000

6,344,000,000

262,781,082,865

유동 금융자산 합계

현금및현금성자산

30,788,206,670

단기금융상품

114,892,739,401

86,000,000,000

200,892,739,401

단기대여금

4,907,853,760

유동성장기대여금

71,992,000

매출채권및기타채권

19,057,318,164

유동파생상품자산

6,344,000,000

기타유동금융자산

718,972,870

비유동 금융자산 합계

45,286,911,104

42,891,202,091

865,389,624

89,043,502,819

비유동 금융자산 합계

장기금융상품

6,441,106,859

장기투자자산

42,891,202,091

장기대여금

34,927,043,937

비유동파생상품자산

865,389,624

기타비유동금융자산

3,918,760,308

매출채권 및 기타채권에 대한 설명

매출채권및기타채권에는 리스채권 및 비금융항목 채권이 제외되어 있습니다.

			상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	금융자산, 범주 합계

전기말

(단위 : 원)

금융자산 합계

461,260,623,263

77,937,191,138

6,894,681,186

7,209,389,624

553,301,885,211

금융자산 합계

유동 금융자산 합계

384,821,249,554

26,177,058,035

6,894,681,186

6,344,000,000

424,236,988,775

유동 금융자산 합계

현금및현금성자산

191,224,060,041

단기금융상품

119,828,910,665

26,177,058,035

146,005,968,700

단기대여금

21,067,422,100

유동성장기대여금

6,060,868,932

매출채권및기타채권

43,002,236,857

유동파생상품자산

6,894,681,186

6,344,000,000

13,238,681,186

기타유동금융자산

3,637,750,959

비유동 금융자산 합계

76,439,373,709

51,760,133,103

865,389,624

129,064,896,436

비유동 금융자산 합계

장기금융상품

72,967,164,647

장기투자자산

51,760,133,103

장기대여금

155,791,040

비유동파생상품자산

865,389,624

기타비유동금융자산

3,316,418,022

매출채권 및 기타채권에 대한 설명

매출채권및기타채권에는 리스채권 및 비금융항목 채권이 제외되어 있습니다.

			상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	금융자산, 범주 합계

금융부채의 범주별 공시

당분기말

(단위 : 원)

금융부채 합계

1,292,835,418,314

445,042,146

5,907,000,000

1,299,187,460,460

금융부채 합계

유동 금융부채 합계

883,853,990,110

유동 금융부채 합계

매입채무및기타채무

21,035,125,508

단기차입금

166,500,000,000

유동성장기차입금

551,320,491,760

유동성사채

80,951,749,715

유동파생상품부채

기타유동금융부채

64,046,623,127

비유동 금융부채 합계

408,981,428,204

445,042,146

5,907,000,000

415,333,470,350

비유동 금융부채 합계

매입채무및기타채무

장기차입금

388,739,193,201

사채

6,992,488,990

비유동파생상품부채

445,042,146

5,907,000,000

6,352,042,146

기타비유동금융부채

13,249,746,013

매입채무 및 기타채무에 대한 설명

매입채무및기타채무에는 리스부채 및 비금융항목 채무가 제외되어 있습니다.

			상각후원가측정금융부채	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	금융부채, 범주 합계

전기말

(단위 : 원)

금융부채 합계

1,352,611,251,133

474,275,946

5,907,000,000

1,358,992,527,079

금융부채 합계

유동 금융부채 합계

672,986,971,373

51,491,861

673,038,463,234

유동 금융부채 합계

매입채무및기타채무

35,079,110,105

단기차입금

59,000,000,000

유동성장기차입금

367,564,995,376

유동성사채

201,459,592,795

유동파생상품부채

51,491,861

기타유동금융부채

9,883,273,097

비유동 금융부채 합계

679,624,279,760

422,784,085

5,907,000,000

685,954,063,845

비유동 금융부채 합계

매입채무및기타채무

1,614,520,809

장기차입금

491,530,563,791

사채

87,872,678,897

비유동파생상품부채

422,784,085

5,907,000,000

6,329,784,085

기타비유동금융부채

98,606,516,263

매입채무 및 기타채무에 대한 설명

매입채무및기타채무에는 리스부채 및 비금융항목 채무가 제외되어 있습니다.

			상각후원가측정금융부채	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	금융부채, 범주 합계

사용이 제한된 금융자산

당분기말

(단위 : 원)

사용이 제한된 금융자산

63,766,383,660

6,441,106,859

70,207,490,519

제한 내용

차입금 담보 등

	단기금융상품	장기금융상품	사용이 제한된 금융자산 합계

전기말

(단위 : 원)

사용이 제한된 금융자산

116,828,910,665

72,967,164,647

189,796,075,312

제한 내용

차입금 담보 등

	단기금융상품	장기금융상품	사용이 제한된 금융자산 합계

현금및현금성자산 공시

당분기말

(단위 : 원)

보통예금

30,788,206,670

정기예적금

현금및현금성자산

30,788,206,670

	공시금액

전기말

(단위 : 원)

보통예금

96,224,060,041

정기예적금

95,000,000,000

현금및현금성자산

191,224,060,041

	공시금액

4. 매출채권및기타채권 (연결)

매출채권 및 기타채권의 공시

당분기말

(단위 : 원)

매출채권 및 기타채권 합계

22,496,290,525

매출채권 및 기타채권 합계

유동성 매출채권및기타채권 소계

22,431,416,955

유동성 매출채권및기타채권 소계

매출채권

18,633,919,303

대손충당금, 매출채권

(1,624,205,295)

단기미수금

3,196,728,575

대손충당금, 단기미수금

(9,308,270)

유동 금융리스채권

516,729,974

단기미수수익

1,717,552,668

비유동성 매출채권및기타채권 소계

64,873,570

비유동성 매출채권및기타채권 소계

비유동 금융리스채권

64,873,570

			공시금액

전기말

(단위 : 원)

매출채권 및 기타채권 합계

53,404,690,610

매출채권 및 기타채권 합계

유동성 매출채권및기타채권 소계

52,914,485,525

유동성 매출채권및기타채권 소계

매출채권

38,509,020,491

대손충당금, 매출채권

(782,814,204)

단기미수금

12,118,106,460

대손충당금, 단기미수금

(7,699,714)

유동 금융리스채권

1,211,900,971

단기미수수익

1,865,971,521

비유동성 매출채권및기타채권 소계

490,205,085

비유동성 매출채권및기타채권 소계

비유동 금융리스채권

490,205,085

			공시금액

5. 계약원가 (연결)

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시

당분기말

(단위 : 원)

계약체결원가

6,569,558,787

	고객과의 계약체결원가

전기말

(단위 : 원)

계약체결원가

8,258,471,314

	고객과의 계약체결원가

계약원가 회계처리에 대한 설명

계약체결원가는 오피스 등 부동산 판매계약을 체결한 결과 중개상에게 지급한 판매수수료 등과 관련된 금액이며, 이러한 원가는 고객에게 해당 부동산과 관련된 통제가이전되는 시점에 비용으로 인식됩니다. 한편, 자산화된 계약원가와 관련하여 당분기 중 인식한 손상차손은 없습니다.

6. 재고자산 (연결)

재고자산 세부내역

당분기말

(단위 : 원)

건물

126,755,594,703

토지

193,863,993,737

(321,674,218)

193,542,319,519

건설용지

617,560,396,531

완성공사

7,709,292,253

(939,534,664)

6,769,757,589

원재료

재공품(공사비)

11,372,135,595

재공품(선급공사원가)

78,899,052,187

상품

17,996,094,924

제품

저장품

880,387,759

(336,934,694)

543,453,065

미착품

6,449,731,154

합계

1,059,888,535,267

	총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

전기말

(단위 : 원)

건물

65,938,266,617

토지

193,863,993,737

(321,674,218)

193,542,319,519

건설용지

534,988,567,146

완성공사

7,709,292,253

(939,534,664)

6,769,757,589

원재료

20,964,533,562

재공품(공사비)

27,738,788,394

재공품(선급공사원가)

59,044,275,964

상품

95,342,050,920

제품

154,065,998

저장품

822,126,860

(288,118,494)

534,008,366

미착품

2,672,714,214

합계

1,007,689,348,289

	총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

재고자산 세부내역 2

당분기

(단위 : 천원)

재고자산평가손실

79,900

재고자산평가손실환입

재고자산평가손실 및 환입에 대한 설명

한편, 당분기 및 전분기 중 영업비용에 반영된 재고자산평가손실은 79,900천원 및 92,425천원이며, 전분기 중 영업비용에 반영된 재고자산평가손실환입은 718천원입니다.

	공시금액

전분기

(단위 : 천원)

재고자산평가손실

92,425

재고자산평가손실환입

(718)

재고자산평가손실 및 환입에 대한 설명

	공시금액

재고자산에 대한 차입원가 자본화에 대한 설명

연결실체는 차입원가를 자본화하여 재고자산 등 취득원가에 계상하였습니다.

차입원가를 자본화한 재고자산

당분기

(단위 : 원)

자본화된 차입원가

27,933,865,954

	재공품

전분기

(단위 : 원)

자본화된 차입원가

21,475,001,353

	재공품

차입원가 자본화가 손익에 미치는 영향

당분기

(단위 : 원)

차입원가 자본화로 인한 이자비용 감소

29,520,085,680

차입원가 자본화로 인한 매출원가 증가

(1,586,219,726)

차입원가 자본화로 인한 세전이익 증가

27,933,865,954

특정차입금의 유효이자율

0.0646

일반차입금의 유효이자율

0.0640

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

차입원가 자본화로 인한 이자비용 감소

22,086,943,755

차입원가 자본화로 인한 매출원가 증가

(611,942,402)

차입원가 자본화로 인한 세전이익 증가

21,475,001,353

특정차입금의 유효이자율

일반차입금의 유효이자율

	공시금액

7. 기타금융자산 (연결)

기타금융자산에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

기타금융자산 합계

4,637,733,178

기타금융자산 합계

기타유동금융자산 소계

718,972,870

기타유동금융자산 소계

단기보증금

718,972,870

기타비유동금융자산 소계

3,918,760,308

기타비유동금융자산 소계

장기보증금

3,889,560,308

기타

29,200,000

			공시금액

전기말

(단위 : 원)

기타금융자산 합계

6,954,168,981

기타금융자산 합계

기타유동금융자산 소계

3,637,750,959

기타유동금융자산 소계

단기보증금

3,637,750,959

기타비유동금융자산 소계

3,316,418,022

기타비유동금융자산 소계

장기보증금

3,316,418,022

기타

			공시금액

8. 기타자산 (연결)

기타자산에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

기타자산 합계

58,173,389,237

기타자산 합계

기타유동자산 소계

58,173,389,237

기타유동자산 소계

유동선급금

44,600,193,375

유동선급비용

13,573,195,862

기타비유동자산 소계

장기수선충당예치금

			공시금액

전기말

(단위 : 원)

기타자산 합계

91,663,158,473

기타자산 합계

기타유동자산 소계

88,916,448,075

기타유동자산 소계

유동선급금

80,145,571,366

유동선급비용

8,770,876,709

기타비유동자산 소계

2,746,710,398

기타비유동자산 소계

장기수선충당예치금

2,746,710,398

			공시금액

9. 장ㆍ단기금융자산 (연결)

금융자산의 공시

당분기말

(단위 : 원)

장단기금융자산 합계

290,131,938,048

장단기금융자산 합계

단기금융자산

205,872,585,161

단기금융자산

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산

119,872,585,161

유동당기손익인식금융자산

86,000,000,000

장기금융자산

84,259,352,887

장기금융자산

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산

41,368,150,796

비유동당기손익인식금융자산

42,891,202,091

			공시금액

전기말

(단위 : 원)

장단기금융자산 합계

298,017,348,522

장단기금융자산 합계

단기금융자산

173,134,259,732

단기금융자산

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산

146,957,201,697

유동당기손익인식금융자산

26,177,058,035

장기금융자산

124,883,088,790

장기금융자산

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산

73,122,955,687

비유동당기손익인식금융자산

51,760,133,103

			공시금액

상각후원가측정 금융자산의 내역에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

금융자산, 이자율

0.0010

0.0870

0.0000

0.0460

0.0000

0.0460

0.0000

0.0100

0.0010

0.0130

0.0000

0.1330

0.0100

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산

114,892,739,401

5,357,853,760

(450,000,000)

767,000,000

(700,000,000)

4,992,000

119,872,585,161

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산

6,441,106,859

34,852,570,616

74,473,321

41,368,150,796

상각후원가로 측정하는 금융자산

161,240,735,957

금융자산, 분류
상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
단기금융상품, 예금 등						단기대여금, 사업비						유동성장기대여금, 사업비						유동성장기대여금, 주택자금대출						장기금융상품, 예금 등						장기대여금, 사업비						장기대여금, 주택자금대출
장부금액
총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액
범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계

전기말

(단위 : 원)

금융자산, 이자율

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산

119,828,910,665

21,517,422,100

(450,000,000)

6,755,876,932

(700,000,000)

4,992,000

146,957,201,697

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산

72,967,164,647

155,791,040

73,122,955,687

상각후원가로 측정하는 금융자산

220,080,157,384

금융자산, 분류
상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
단기금융상품, 예금 등						단기대여금, 사업비						유동성장기대여금, 사업비						유동성장기대여금, 주택자금대출						장기금융상품, 예금 등						장기대여금, 사업비						장기대여금, 주택자금대출
장부금액
총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액
범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계

당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

지분율

0.0000

0.0227

0.0000

0.1352

0.0000

0.1218

0.0725

0.0051

0.0000

0.0167

0.0426

0.0013

0.0001

0.0154

0.1900

유동당기손익인식금융자산

86,000,000,000

비유동당기손익인식금융자산

1,362,079,580

901,631,327

6,358,000

2,615,000,000

15,000,000,000

100,000

50,000

6,003,634,379

2,070,134,570

500,001,210

4,500,000,000

1,000,001,088

4,714,893,617

351,771,320

295,947,000

929,600,000

2,640,000,000

42,891,202,091

당기손익인식금융자산

128,891,202,091

유동당기손익인식금융자산, 취득원가

86,000,000,000

비유동당기손익인식금융자산, 취득원가

1,362,079,580

901,631,327

6,358,000

4,982,913,460

15,000,000,000

100,000

50,000

6,175,000,000

4,307,800,000

500,001,210

4,500,000,000

1,000,001,088

4,714,893,617

300,000,000

929,600,000

2,640,000,000

47,620,428,282

당기손익-공정가치측정금융자산, 취득원가

133,620,428,282

당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 설명

MMF의 구성자산이 현금성자산의 정의와 SPPI 요건을 충족하지 못하였다고 판단, 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류하였습니다.

당분기 중 발생한 인적분할로 인한 효과입니다.

당분기 중 처분하였습니다.

당분기 중 추가 취득하였습니다.

당분기 중 신규취득하였으며, 의결권 있는 주식은 관계기업투자주식으로 분류하였으며 의결권 없는 주식은 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 분류하였습니다(주석 10-(1) 참고).

금융자산, 분류
당기손익인식금융자산
유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산	비유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산
MMF(한국투자법인용MMF2호 등)	건설공제조합	전문건설공제조합	한국전기기술인협회	이지스코어플랫폼전문투자형부동산투자신탁제1호	울진풍력㈜	한화기업형ESS전문투자형사모특별자산투자신탁1호	충주에코파크㈜	대소원에코파크㈜	이지스제222호전문투자형사모부동산투자회사	성남수정새마을금고	중원새마을금고	코람코제135호일반사모부동산투자유한회사	코람코제145호일반사모부동산투자유한회사	아카라코리아㈜	뮤렉스웨이브3호벤처투자조합	㈜케어닥	신한PF정상화일반사모부동산자투자신탁제1호	이지스전문투자형사모부동산투자신탁61호	엘비일반사모부동산투자신탁49호	㈜디디아이레지덴셜위탁관리모부동산투자회사	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호

전기말

(단위 : 원)

지분율

유동당기손익인식금융자산

26,177,058,035

비유동당기손익인식금융자산

1,362,079,580

901,631,327

6,358,000

2,615,000,000

12,979,000,000

3,601,507,450

950,000

15,000,000,000

100,000

50,000

6,003,634,379

2,070,134,570

500,001,210

2,000,000,000

1,000,001,088

2,140,425,532

351,376,967

297,333,000

929,600,000

51,760,133,103

당기손익인식금융자산

77,937,191,138

유동당기손익인식금융자산, 취득원가

비유동당기손익인식금융자산, 취득원가

당기손익-공정가치측정금융자산, 취득원가

당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 설명

MMF의 구성자산이 현금성자산의 정의와 SPPI 요건을 충족하지 못하였다고 판단, 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류하였습니다.

금융자산, 분류
당기손익인식금융자산
유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산	비유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산
MMF(한국투자법인용MMF2호 등)	건설공제조합	전문건설공제조합	한국전기기술인협회	이지스코어플랫폼전문투자형부동산투자신탁제1호	울진풍력㈜	한화기업형ESS전문투자형사모특별자산투자신탁1호	충주에코파크㈜	대소원에코파크㈜	이지스제222호전문투자형사모부동산투자회사	성남수정새마을금고	중원새마을금고	코람코제135호일반사모부동산투자유한회사	코람코제145호일반사모부동산투자유한회사	아카라코리아㈜	뮤렉스웨이브3호벤처투자조합	㈜케어닥	신한PF정상화일반사모부동산자투자신탁제1호	이지스전문투자형사모부동산투자신탁61호	엘비일반사모부동산투자신탁49호	㈜디디아이레지덴셜위탁관리모부동산투자회사	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

지분율

0.162

0.000

취득원가

360,000,000

장부가액

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 설명

당분기 중 처분하였습니다.

	금융자산, 분류		금융자산, 분류 합계
	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주
	㈜퍼스티지개발전문자기관리부동산투자회사	울진풍력㈜

전기말

(단위 : 원)

지분율

취득원가

360,000,000

161,500,000

521,500,000

장부가액

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 설명

	금융자산, 분류		금융자산, 분류 합계
	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주
	㈜퍼스티지개발전문자기관리부동산투자회사	울진풍력㈜

금융자산의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

기초

146,957,201,697

26,177,058,035

173,134,259,732

73,122,955,687

51,760,133,103

124,883,088,790

298,017,348,522

취득

218,044,224,118

200,000,000,000

418,044,224,118

27,517,630,856

7,714,468,085

35,232,098,941

453,276,323,059

처분

(273,226,890,993)

(140,177,058,035)

(413,403,949,028)

(9,977,419,045)

(214,325,628)

(10,191,744,673)

(423,595,693,701)

평가

26,355,741

(991,647)

25,364,094

대체

49,264,516,698

(49,264,516,698)

인적분할

(21,192,822,100)

(30,500,004)

(16,368,081,822)

(16,398,581,826)

(37,591,403,926)

기말

119,872,585,161

86,000,000,000

205,872,585,161

41,368,150,796

42,891,202,091

84,259,352,887

290,131,938,048

장단기금융자산 변동내역 중 취득에 대한 설명

관계기업투자에 대한 순투자의 일부를 구성하는 대여금에 대한 효과가 포함되어 있습니다(주석 10-(1) 참고).

장단기금융자산 변동내역 중 대체에 대한 설명

유동성 대체 금액이 포함되어 있습니다.

자산부채변동의 유동비유동 분류
유동으로 분류되는 자산부채				비유동으로 분류되는 자산부채
금융자산, 분류			금융자산, 분류 합계	금융자산, 분류			금융자산, 분류 합계
상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	금융자산, 분류 합계	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	금융자산, 분류 합계

전분기

(단위 : 원)

기초

47,959,412,882

34,777,341,097

82,736,753,979

44,203,439,433

74,283,980,928

3,800,000

118,491,220,361

201,227,974,340

취득

354,064,615,673

99,891,112,676

453,955,728,349

307,525,146,355

9,025,226,620

316,550,372,975

770,506,101,324

처분

(198,313,528,859)

(119,777,341,097)

(318,090,869,956)

(260,842,254,067)

(1,694,013,375)

(3,800,000)

(262,540,067,442)

(580,630,937,398)

평가

71,441,708

(14,676,803)

56,764,905

대체

1,100,000,000

1,900,000,000

3,000,000,000

인적분할

기말

204,810,499,696

14,962,554,384

219,773,054,080

92,786,331,721

81,600,517,370

174,386,849,091

394,159,903,171

장단기금융자산 변동내역 중 취득에 대한 설명

관계기업투자에 대한 순투자의 일부를 구성하는 대여금에 대한 효과가 포함되어 있습니다(주석 10-(1) 참고).

장단기금융자산 변동내역 중 대체에 대한 설명

유동성 대체 금액이 포함되어 있습니다.

자산부채변동의 유동비유동 분류
유동으로 분류되는 자산부채				비유동으로 분류되는 자산부채
금융자산, 분류			금융자산, 분류 합계	금융자산, 분류			금융자산, 분류 합계
상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	금융자산, 분류 합계	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	금융자산, 분류 합계

10. 공동기업및관계기업투자 (연결)

(1) 보고기간종료일 현재 공동기업및관계기업투자의 현황 및 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위 : %, 원)

회사명	소재지	당분기말		전기말
회사명	소재지	지분율	장부금액	지분율	장부금액
공동기업투자:
코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	대한민국	50.00	7,208,473,382	50.00	8,437,335,534
코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	대한민국	50.00	6,944,653,078	50.00	7,434,315,986
청주에코파크㈜(주1)	대한민국	-	-	29.00	6,854,753,608
한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호(주1)	대한민국	-	-	48.60	16,951,617,618
음성에코파크㈜(주1)	대한민국	-	-	29.00	6,737,523,356
한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호(주1)	대한민국	-	-	49.00	16,389,874,669
에이치에이치알부동산일반사모투자신탁제5호(주2)	대한민국	49.59	4,511,581,380	49.59	8,415,685,315
메테우스일산복합물류센터피에프브이㈜(주2,3)	대한민국	45.00	-	45.00	1,521,902,909
풍백풍력발전㈜(주2)	대한민국	37.00	5,496,310,049	37.00	6,035,250,430
㈜커넥트파이클라우드(주2)	대한민국	49.00	2,846,457,979	49.00	4,364,202,408
약목에코파크㈜(주1)	대한민국	-	-	49.91	998,505,019
칠곡에코파크㈜(주1)	대한민국	-	-	29.00	2,342,480,372
의성황학산풍력발전㈜(주1)	대한민국	-	-	49.00	2,282,614,464
금양에코파크㈜(주1)	대한민국	-	-	29.00	3,643,948,786
㈜아파트테크(주2,4,5)	대한민국	41.26	-	-	-
소 계			27,007,475,868		92,410,010,474
관계기업투자:
㈜킨텍스몰	대한민국	40.00	15,842,577	40.00	16,056,361
대구태양광발전㈜(주1)	대한민국	-	-	26.00	2,514,012,391
㈜모네상스	대한민국	25.09	1,110,589,746	24.36	1,043,922,340
이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호	대한민국	35.00	12,130,290,461	35.00	12,436,220,884
㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	대한민국	20.00	12,770,826,852	20.00	13,846,541,229
㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사(주6)	대한민국	28.62	-	28.62	-
㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	대한민국	20.00	7,955,908,210	20.00	8,476,005,507
㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사	대한민국	20.00	9,000,037,167	20.00	9,544,588,451
㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	대한민국	20.00	8,615,075,211	20.00	8,831,040,788
㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사(주7)	대한민국	15.10	2,351,208,371	15.10	2,422,584,723
㈜군포복합개발피에프브이(주8)	대한민국	25.20	-	25.20	-
㈜파스토(주7,9)	대한민국	14.86	-	14.82	-
㈜하우빌드(주7)	대한민국	5.49	3,000,753,984	5.49	3,000,574,549
㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사(주7)	대한민국	9.32	28,519,328,209	9.32	28,062,463,211
굴업풍력개발㈜(주1)	대한민국	-	-	10.00	2,772,728,890
㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	대한민국	49.00	44,822,220,004	49.00	33,431,821,903
㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사(주10)	대한민국	20.00	-	20.00	-
㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사(주11)	대한민국	20.00	-	20.00	3,609,429,084
㈜한국공간데이터(주7)	대한민국	5.28	2,041,094,199	5.28	2,027,722,911
㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사(주7,12)	대한민국	1.67	646,384,688	1.67	723,079,595
㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사(주7,12)	대한민국	2.00	1,164,322,357	2.00	1,188,751,615
누빈이터닉스솔라홀딩스㈜(舊 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜)	대한민국	49.00	7,047,449,488	49.00	4,954,187,604
신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	대한민국	23.08	14,743,761,244	23.08	14,932,696,479
㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사(주13)	대한민국	8.53	-	8.53	-
GridFlex, Inc.(주1)	미국	-	-	20.00	7,233,526,570
송파비즈클러스터피에프브이㈜(주4,7)	대한민국	5.00	2,309,959,469	-	-
에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호(주4)	대한민국	20.00	2,732,854,567	-	-
㈜에스시티공덕피에프브이(주4)	대한민국	20.00	900,652,670	-	-
소 계			161,878,559,474		161,067,955,085
합 계			188,886,035,342		253,477,965,559

(주1)	당분기 중 매도하였습니다.
(주2)	연결실체가 보유한 유효지분은 과반 미만이나, 주요 활동에 대한 동등한 의결권 보유 등에 따라 공동지배력을 보유하고 있다고 판단, 공동기업투자로 분류하였습니다.
(주3)	당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은 1,684,626,163원 입니다.
(주4)	당분기 중 신규 취득하였습니다.
(주5)	당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은 183,183,024원입니다.
(주6)	당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은10,690,489,138원입니다.
(주7)	이사회의 구성원에 대한 지명권 등 의사결정 등에 참여할 수 있는 능력 등을 근거로 유의적인 영향력이 있다고 판단, 관계기업투자로 분류하였습니다.
(주8)	당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액2,225,860,404원을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에서 증액하였습니다.
(주9)	당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은4,371,136,779원입니다.
(주10)	당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은4,101,310,088원입니다.
(주11)	당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은2,333,133,477원입니다.
(주12)	지분 전체를 종속기업투자인 디앤디인베스트먼트㈜를 통하여 보유하고 있습니다.
(주13)	연결실체의 관계기업투자인 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사의 종속기업투자로, 연결실체가 유의적인 영향력을 보유하고 있다고 판단, 관계기업투자로 분류하였습니다. 당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은 10,874,392,554원입니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 공동기업및관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당분기 ]

(단위 : 원)

구 분	기초	취득	지분법평가손익	지분법자본변동	배당금수익	지분법관련손익(영업)	기타(주1)	처분	기말
공동기업투자	92,410,010,474	412,634,880	(554,016,711)	344,672,924	(454,397,142)	(2,944,531,904)	20,670,059,336	(82,876,955,989)	27,007,475,868
관계기업투자	161,067,955,085	24,507,769,000	(2,498,067,553)	(852,081,839)	(1,806,326,926)	(3,854,005,940)	(3,444,357,353)	(11,242,325,000)	161,878,559,474
합 계	253,477,965,559	24,920,403,880	(3,052,084,264)	(507,408,915)	(2,260,724,068)	(6,798,537,844)	17,225,701,983	(94,119,280,989)	188,886,035,342

(주1)	당분기 중 매도한 공동, 관계기업투자 처분손익, 지분율 변동에 따른 공동기업투자 처분이익, 관계기업투자의 대여금에 대한 지분법평가 인식분 등을 포함하고있습니다(주석 10-(1) 참고).

[ 전분기 ]

(단위 : 원)

구 분	기초	취득	지분법평가손익	지분법자본변동	배당금수익	지분법관련손익(영업)(주1)	기타(주2)	처분	기말
공동기업투자	114,474,579,448	29,602,450,000	7,952,824,039	(71,057,350)	(224,188,218)	212,087,799,662	-	(253,200,000,000)	110,622,407,581
관계기업투자	153,655,701,663	26,807,227,000	(5,845,614,547)	(979,714,674)	(1,844,608,469)	1,624,065,810	(865,093,444)	(7,103,070,000)	165,448,893,339
합 계	268,130,281,111	56,409,677,000	2,107,209,492	(1,050,772,024)	(2,068,796,687)	213,711,865,472	(865,093,444)	(260,303,070,000)	276,071,300,920

(주1)	영업손익으로 분류된 공동기업투자 및 관계기업투자주식 처분이익 등을 포함하고 있습니다(주석 26, 27 참고).
(주2)	관계기업투자의 대여금에 대한 지분법평가 인식분을 포함하고 있습니다(주석 10-(1) 참고).

(3) 보고기간종료일 현재 공동기업및관계기업투자 중 시장성 있는 주식의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	회사명	당분기말	전기말
관계기업투자	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	20,850,000,000	19,170,000,000

11. 유형자산 (연결)

유형자산에 대한 세부 정보 공시

당분기

(단위 : 원)

기초 유형자산

42,480,618,056

15,344,258,131

2,442,042,118

229,375,579,553

2,715,710

1,743,273,981

3,433,287,616

1,256,935,200

296,078,710,365

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

654,992,563

246,733,512

3,037,389,076

3,939,115,151

대체에 따른 증가(감소), 유형자산

(11,129,728,639)

(350,613,958)

626,818,076

1,839,000,000

(2,505,318,076)

(11,519,842,597)

처분, 유형자산

(520,691,203)

(410,869,606)

(138,586,129)

(621,604,868)

(1,691,751,806)

감가상각비, 유형자산

(249,028,259)

(38,086,222)

(3,744,326,933)

(430,557)

(449,691,866)

(1,394,488,064)

(5,876,051,901)

인적분할에 따른 감소, 유형자산

(367,638,301)

(12,184,099,661)

(2,403,955,896)

(225,631,252,620)

(960,333)

(673,281,760)

(74,929,414)

(629,335,200)

(241,965,453,185)

기말 유형자산

30,462,559,913

2,149,646,647

1,324,820

1,763,524,865

3,427,998,782

1,159,671,000

38,964,726,027

유형자산 장부가액 변동내역 중 대체에 대한 설명

투자부동산, 무형자산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

	토지	건물	구축물	기계장치	공구와기구	비품	기타유형자산	건설중인자산	유형자산 합계

전분기

(단위 : 원)

기초 유형자산

43,967,945,094

16,213,196,043

2,670,559,452

249,950,261,138

1,987,000

1,920,324,335

4,711,352,741

40,420,046,504

359,855,672,307

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

898,463,121

24,557,006

1,109,600,000

1,892,600

184,652,081

32,263,980

1,904,025,000

4,155,453,788

대체에 따른 증가(감소), 유형자산

520,691,203

423,885,155

154,889,400

806,132,600

(42,272,759,504)

(40,367,161,146)

처분, 유형자산

(863,882,336)

(1,078,714,492)

(18,402,873)

(1,960,000)

(1,962,959,701)

감가상각비, 유형자산

(954,972,200)

(171,388,000)

(16,824,946,825)

(849,260)

(509,230,029)

(1,578,261,785)

(20,039,648,099)

인적분할에 따른 감소, 유형자산

기말 유형자산

44,523,217,082

15,706,666,004

2,499,171,452

233,156,199,821

3,030,340

1,732,232,914

3,969,527,536

51,312,000

301,641,357,149

유형자산 장부가액 변동내역 중 대체에 대한 설명

재고자산에서 토지 및 건물로 대체되었습니다.투자부동산, 무형자산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

	토지	건물	구축물	기계장치	공구와기구	비품	기타유형자산	건설중인자산	유형자산 합계

12. 투자부동산 (연결)

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

당분기

(단위 : 원)

기초 투자부동산

118,126,370,256

18,127,419,315

3,799,450,151

140,053,239,722

취득, 투자부동산

2,046,284,864

대체, 투자부동산

11,129,728,639

350,613,958

32,162,089

11,512,504,686

재추정효과 등, 투자부동산

(1,644,704)

처분, 투자부동산

(3,278,774,987)

감가상각, 투자부동산

(297,517,225)

(551,192,549)

(848,709,774)

기말 투자부동산

129,256,098,895

20,226,800,912

149,482,899,807

투자부동산 장부금액의 변동내역 중 대체에 대한 설명

유형자산에서 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

	토지	건물	사용권자산	투자부동산 합계

전분기

(단위 : 원)

기초 투자부동산

74,573,245,678

18,487,824,587

5,312,792,289

98,373,862,554

취득, 투자부동산

2,840,279,704

2,717,310,691

5,557,590,395

대체, 투자부동산

41,575,522,888

(3,989,445,109)

(208,265,696)

37,377,812,083

재추정효과 등, 투자부동산

처분, 투자부동산

감가상각, 투자부동산

(279,924,132)

(1,016,136,810)

(1,296,060,942)

기말 투자부동산

118,989,048,270

16,935,766,037

4,088,389,783

140,013,204,090

투자부동산 장부금액의 변동내역 중 대체에 대한 설명

신규 전대리스로 인한 변동금액이 포함되어 있습니다.건설중인자산에서 토지로 대체된 금액, 재고자산에서 토지 및 건물로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

	토지	건물	사용권자산	투자부동산 합계

13. 무형자산 (연결)

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

기초 무형자산

3,115,136,496

11,699,863

61,975,677

2,272,610,428

10,825,429,349

424,800,000

16,711,651,813

취득, 무형자산

69,930,000

대체, 무형자산

39,500,000

처분, 무형자산

(185,585,000)

(5,138,000)

(190,723,000)

상각, 무형자산

(1,690,340)

(48,277,168)

(1,860,072,449)

(70,800,000)

(1,980,839,957)

인적분할, 무형자산

(4,812,759)

(4,950,112,485)

(4,954,925,244)

기말 무형자산

3,115,136,496

5,196,764

13,698,509

2,087,025,428

4,119,536,415

354,000,000

9,694,593,612

	영업권	특허권	상표권	회원권	소프트웨어	기타무형자산	무형자산 및 영업권 합계

전분기

(단위 : 원)

기초 무형자산

3,115,136,496

15,779,017

125,284,921

2,417,391,538

12,172,675,014

17,846,266,986

취득, 무형자산

472,000,000

86,189,456

558,189,456

대체, 무형자산

1,142,853,000

처분, 무형자산

(93,681,110)

상각, 무형자산

(3,059,365)

(48,695,616)

(2,143,805,583)

(2,195,560,564)

인적분할, 무형자산

기말 무형자산

3,587,136,496

12,719,652

76,589,305

2,323,710,428

11,257,911,887

17,258,067,768

	영업권	특허권	상표권	회원권	소프트웨어	기타무형자산	무형자산 및 영업권 합계

무형자산 장부금액의 변동내역 중 대체에 대한 설명

건설중인자산에서 소프트웨어로 대체되었습니다.

14. 매각예정비유동자산 (연결)

매각예정비유동자산에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

매각예정비유동자산

3,117,921,993

858,708,482

3,976,630,475

	토지	건물	자산 합계

전기말

(단위 : 원)

매각예정비유동자산

3,117,921,993

858,708,482

3,976,630,475

	토지	건물	자산 합계

15. 사용권자산 및 리스부채 (연결)

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

당분기말

(단위 : 원)

사용권자산

19,867,228,884

(4,908,923,371)

14,958,305,513

727,268,166

(413,571,054)

313,697,112

자산
토지			건물			차량운반구
장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계
총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

전기말

(단위 : 원)

사용권자산

6,451,029,356

(1,720,274,496)

4,730,754,860

15,106,820,873

(6,370,044,847)

8,736,776,026

1,239,490,598

(465,632,247)

773,858,351

자산
토지			건물			차량운반구
장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계
총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

사용권자산에 대한 양적 합계 정보 공시

당분기말

(단위 : 원)

사용권자산

20,594,497,050

(5,322,494,425)

15,272,002,625

	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

전기말

(단위 : 원)

사용권자산

22,797,340,827

(8,555,951,590)

14,241,389,237

	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

사용권자산 장부금액의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

기초 사용권자산

4,730,754,860

8,736,776,026

773,858,351

14,241,389,237

재추정효과 등, 사용권자산

(284,653,989)

3,247,772

(281,406,217)

인적분할, 사용권자산

(4,659,076,756)

(122,753,184)

(349,135,229)

(5,130,965,169)

취득/증가, 사용권자산

9,714,688,439

155,207,475

9,869,895,914

처분/상환, 사용권자산

(120,000,000)

(55,405,844)

(175,405,844)

감가상각, 사용권자산

(71,678,104)

(2,965,751,779)

(214,075,413)

(3,251,505,296)

기말 사용권자산

14,958,305,513

313,697,112

15,272,002,625

	토지	건물	차량운반구	자산 합계

전분기

(단위 : 원)

기초 사용권자산

5,160,823,484

4,845,535,394

517,774,518

10,524,133,396

재추정효과 등, 사용권자산

824,272,521

(7,944,362)

816,328,159

인적분할, 사용권자산

취득/증가, 사용권자산

5,574,077,226

534,459,032

6,108,536,258

처분/상환, 사용권자산

감가상각, 사용권자산

(322,551,468)

(2,041,730,369)

(269,448,187)

(2,633,730,024)

기말 사용권자산

4,838,272,016

9,202,154,772

774,841,001

14,815,267,789

	토지	건물	차량운반구	자산 합계

리스부채 장부금액의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

기초 리스부채

19,317,566,070

재추정효과 등, 리스부채

(75,763,886)

인적분할로 인한 감소, 리스부채

(5,101,282,403)

취득/증가, 리스부채

8,931,950,258

처분/상환, 리스부채

(3,435,487,668)

이자비용, 리스부채

790,901,075

리스료지급, 리스부채

(5,187,990,244)

기말 리스부채

15,239,893,202

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

기초 리스부채

18,427,585,141

재추정효과 등, 리스부채

736,365,548

인적분할로 인한 감소, 리스부채

취득/증가, 리스부채

5,554,262,545

처분/상환, 리스부채

이자비용, 리스부채

790,082,306

리스료지급, 리스부채

(4,963,557,441)

기말 리스부채

20,544,738,099

	공시금액

리스부채 만기분석 내역에 대한 공시

(단위 : 원)

총 리스부채

4,591,376,872

224,358,057

275,424,400

5,091,159,329

9,162,110,177

126,711,917

73,271,163

9,362,093,257

3,086,736,250

합계 구간
1년 이내				1년 초과 4년 이내				4년 초과
자산			자산 합계	자산			자산 합계	자산			자산 합계
건물	차량운반구	투자부동산	자산 합계	건물	차량운반구	투자부동산	자산 합계	건물	차량운반구	투자부동산	자산 합계

리스부채 만기분석 합계 내역에 대한 공시

(단위 : 원)

총 리스부채

16,840,223,299

351,069,974

348,695,563

17,539,988,836

	건물	차량운반구	투자부동산	자산 합계

리스 관련 손익 등에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

금융리스채권의 이자수익

8,752,806

감가상각비, 사용권자산

3,251,505,296

리스부채에 대한 이자비용

790,901,075

리스료-단기리스 및 소액자산리스

352,259,679

연결포괄손익계산서에 인식된 총 순비용금액

4,385,913,244

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

금융리스채권의 이자수익

68,471,878

감가상각비, 사용권자산

2,633,730,024

리스부채에 대한 이자비용

790,082,306

리스료-단기리스 및 소액자산리스

410,606,089

연결포괄손익계산서에 인식된 총 순비용금액

3,765,946,541

	공시금액

16. 건설형 공사계약 (연결)

계약자산 및 계약부채 내역에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

누적발생원가

156,843,081,840

누적이익

84,344,528,235

누적공사수익 합계

241,187,610,075

진행청구액

(270,415,656,140)

소계

(29,228,046,065)

계약자산 및 미청구공사

1,278,414,451

계약부채 및 초과청구공사

(30,506,460,516)

진행청구액, 계약부채 및 초과청구공사에 대한 설명

인도기준 선수금 5,776,299,956원이 제외되어 있습니다.

인도기준 선수금

5,776,299,956

	공시금액

전기말

(단위 : 원)

누적발생원가

143,388,185,500

누적이익

44,436,883,749

누적공사수익 합계

187,825,069,249

진행청구액

(275,013,005,006)

소계

(87,187,935,757)

계약자산 및 미청구공사

153,359,220

계약부채 및 초과청구공사

(87,341,294,977)

진행청구액, 계약부채 및 초과청구공사에 대한 설명

인도기준 선수금

	공시금액

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경에 대한 설명

현재 진행 중인 계약 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약수익 및 추정총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경내역은 없습니다.

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경

전기말

(단위 : 백만원)

총계약수익의 추정의 변동

총계약원가의 추정 변동

7,723

총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향

(59)

총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향

(7,664)

계약자산 변동

계약부채 변동

고객과의 계약에서 생기는 수익의 인식에 사용한 방법에 대한 기술

보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간 말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

	생각공장 구로

진행기준 수익인식 계약 중 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약

(단위 : 원)

계약일, 수주산업

2022-04-22

2020-12-28

계약상 완성기한, 수주산업

2025-08-25

2025-09-30

진행률, 수주산업

0.3726

0.2825

계약자산 및 미청구공사, 총액

1,131,785,835

계약자산 및 미청구공사, 손상차손누계액

매출채권(공사미수금), 총액

1,300,324,140

매출채권(공사미수금), 대손충당금

921,062,933

	생각공장 구로	군포역 복합개발사업 신축공사

17. 매입채무및기타채무 (연결)

매입채무 및 기타채무

당분기말

(단위 : 원)

매입채무 및 기타 채무 합계

41,579,680,190

매입채무 및 기타 채무 합계

유동 매입채무및기타채무 소계

30,586,513,080

유동 매입채무및기타채무 소계

유동매입채무

12,921,164,614

단기미지급금

4,200,556,283

유동 리스부채

4,246,726,092

유동미지급비용

9,218,066,091

비유동 매입채무및기타채무 소계

10,993,167,110

비유동 매입채무및기타채무 소계

장기미지급금

비유동 리스부채

10,993,167,110

			공시금액

전기말

(단위 : 원)

매입채무 및 기타 채무 합계

86,005,134,582

매입채무 및 기타 채무 합계

유동 매입채무및기타채무 소계

70,118,135,260

유동 매입채무및기타채무 소계

유동매입채무

17,673,168,586

단기미지급금

38,534,280,227

유동 리스부채

5,045,087,557

유동미지급비용

8,865,598,890

비유동 매입채무및기타채무 소계

15,886,999,322

비유동 매입채무및기타채무 소계

장기미지급금

1,614,520,809

비유동 리스부채

14,272,478,513

			공시금액

18. 사채 및 차입금 (연결)

차입금에 대한 세부 정보

당분기말

(단위 : 원)

유동성 사채 및 차입금 합계

798,772,241,475

유동성 사채 및 차입금 합계

단기차입금

166,500,000,000

유동성장기차입금

551,320,491,760

유동성사채

80,951,749,715

비유동 사채 및 차입금 합계

395,731,682,191

비유동 사채 및 차입금 합계

장기차입금

388,739,193,201

비유동성 사채

6,992,488,990

		공시금액

전기말

(단위 : 원)

유동성 사채 및 차입금 합계

628,024,588,171

유동성 사채 및 차입금 합계

단기차입금

59,000,000,000

유동성장기차입금

367,564,995,376

유동성사채

201,459,592,795

비유동 사채 및 차입금 합계

579,403,242,688

비유동 사채 및 차입금 합계

장기차입금

491,530,563,791

비유동성 사채

87,872,678,897

		공시금액

단기차입금 내역에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

차입금, 이자율

0.0541

0.0850

단기차입금

166,500,000,000

차입금명칭
단기차입금
특정 및 일반차입금 - 산업은행 등
범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계

전기말

(단위 : 원)

차입금, 이자율

단기차입금

59,000,000,000

차입금명칭
단기차입금
특정 및 일반차입금 - 산업은행 등
범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계

장기차입금 내역에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

차입금, 이자율

0.0370

0.0870

차입금, 기준이자율

SOFR 3M

3M CD

차입금, 기준이자율 조정

0.0302

0.0319

장기차입금(할인발행차금 및 유동성대체 전)

923,324,166,674

22,000,000,000

945,324,166,674

차감 : 할인발행차금

(5,264,481,713)

차감 : 유동성대체

(552,000,000,000)

차감 : 할인발행차금 유동성대체

679,508,240

장기차입금

388,739,193,201

장기차입금에 대한 설명

연결실체는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였으며, 에스케이이터닉스㈜가 해당 장기차입금을 승계하였습니다.

변동이자율 위험을 고정하기 위하여 이자율스왑계약을 체결하였습니다(주석 21, 22 참고).

차입금명칭
장기 차입금
특정 및 일반차입금 - 하나은행 등			일반차입금 - 우리은행			일반차입금 - 우리은행
범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계

전기말

(단위 : 원)

차입금, 이자율

차입금, 기준이자율

차입금, 기준이자율 조정

장기차입금(할인발행차금 및 유동성대체 전)

823,730,742,747

38,682,000,000

862,412,742,747

차감 : 할인발행차금

(3,317,183,580)

차감 : 유동성대체

(368,124,306,669)

차감 : 할인발행차금 유동성대체

559,311,293

장기차입금

491,530,563,791

장기차입금에 대한 설명

차입금명칭
장기 차입금
특정 및 일반차입금 - 하나은행 등			일반차입금 - 우리은행			일반차입금 - 우리은행
범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계

사채에 대한 세부 정보 공시

당분기말

(단위 : 원)

차입금, 발행일

2021.03.12

2022.03.17

2022.03.28

2022.07.27

2023.05.31

2023.10.27

2021.04.23

2021.07.29

차입금, 만기

2024.03.12

2025.03.17

2025.03.28

2024.07.26

2025.05.19

2025.04.25

2025.10.27

2024.04.23

2024.07.29

차입금, 이자율

0.0450

0.0500

0.0600

0.0690

0.0750

0.0800

차입금, 기준이자율

SOFR 3M

차입금, 기준이자율 조정

0.0126

0.0116

사채(할인발행차금 차감 전), 외화 (단위: USD)

사채(할인발행차금 차감 전)

40,000,000,000

10,000,000,000

15,000,000,000

16,000,000,000

7,000,000,000

88,000,000,000

차감 : 할인발행차금

(55,761,295)

차감 : 유동성대체

(81,000,000,000)

차감 : 할인발행차금 유동성대체

48,250,285

사채

6,992,488,990

외화사채에 대한 기술

당분기 중 상환되었습니다.

	사채명칭											사채명칭 합계
	원화사채								외화사채
	사채	사채	사채	사채	사채	사채	사채	원화사채 합계	외화사채	외화사채	외화사채 합계

전기말

(단위 : 원)

차입금, 발행일

2021.03.12

2022.03.17

2022.03.28

2022.07.27

2023.05.31

2023.10.27

2021.04.23

2021.07.29

차입금, 만기

2024.03.12

2025.03.17

2025.03.28

2024.07.26

2025.05.19

2025.04.25

2025.10.27

2024.04.23

2024.07.29

차입금, 이자율

0.0450

0.0500

0.0600

0.0690

0.0750

0.0800

차입금, 기준이자율

SOFR 3M

차입금, 기준이자율 조정

0.0126

0.0116

사채(할인발행차금 차감 전), 외화 (단위: USD)

20,000,000

사채(할인발행차금 차감 전)

130,000,000,000

40,000,000,000

10,000,000,000

20,000,000,000

15,000,000,000

16,000,000,000

7,000,000,000

238,000,000,000

25,788,000,000

51,576,000,000

차감 : 할인발행차금

(170,091,963)

(73,636,345)

차감 : 유동성대체

(150,000,000,000)

(51,576,000,000)

차감 : 할인발행차금 유동성대체

42,770,860

73,636,345

사채

87,872,678,897

외화사채에 대한 기술

	사채명칭											사채명칭 합계
	원화사채								외화사채
	사채	사채	사채	사채	사채	사채	사채	원화사채 합계	외화사채	외화사채	외화사채 합계

19. 기타금융부채 (연결)

기타 채무에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

기타금융부채 합계

77,296,369,140

기타금융부채 합계

기타유동금융부채 소계

64,046,623,127

기타유동금융부채 소계

단기예수보증금

단기임대보증금

2,285,651,901

유동성장기금융부채

61,760,971,226

유동 미지급 배당금

기타비유동금융부채 소계

13,249,746,013

기타비유동금융부채 소계

장기임대보증금

5,613,044,708

비유동금융보증부채

7,428,372,810

장기금융부채

208,328,495

			공시금액

전기말

(단위 : 원)

기타금융부채 합계

108,489,789,360

기타금융부채 합계

기타유동금융부채 소계

9,883,273,097

기타유동금융부채 소계

단기예수보증금

12,320,000

단기임대보증금

6,450,405,349

유동성장기금융부채

2,276,219,178

유동 미지급 배당금

1,144,328,570

기타비유동금융부채 소계

98,606,516,263

기타비유동금융부채 소계

장기임대보증금

4,177,262,409

비유동금융보증부채

5,194,574,630

장기금융부채

89,234,679,224

			공시금액

유동성장기금융부채 및 장기금융부채에 대한 각주

연결실체는 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 및 디디아이에스에프피에프브이 주식회사의 비지배주주에게 금융자산을 분배할 계약상 의무 등을 보유하고 있다고 판단함에 따라, 해당 비지배주주의 지분 및 손익을 포함하고 있습니다.

금융보증부채에 대한 기술

당분기말 현재 경영진은 금융보증계약의 대상이 되는 채무상품의 과거 연체경험, 채무자의 채무상태 뿐만 아니라 채무자가 속한 산업전망에 대해 평가하였으며, 그 결과금융보증부채의 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않았다고 판단하였습니다. 당분기 중 금융보증부채를 평가할때 적용된 추정기법이나 중요한 가정의 변경은 없습니다.

20. 기타유동부채 (연결)

기타부채에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

단기예수금

1,459,284,925

유동선수금

8,525,668,810

단기선수수익

1,698,437,230

합계

11,683,390,965

	공시금액

전기말

(단위 : 원)

단기예수금

1,712,825,595

유동선수금

103,796,514,892

단기선수수익

2,242,829,408

합계

107,752,169,895

	공시금액

유동선수금에 대한 기술

고객으로부터 선수한 계약부채 성격의 금액이 포함되어 있습니다.

21. 파생상품 (연결)

파생상품의 공시

당분기말

(단위 : 원)

유동 파생상품 금융자산

6,344,000,000

비유동파생상품자산

865,389,624

유동 파생상품 금융부채

비유동 파생상품 금융부채

445,042,146

5,907,000,000

6,352,042,146

파생상품 거래유형
장내					장외
파생상품 계약 유형				파생상품 계약 유형 합계	파생상품 계약 유형				파생상품 계약 유형 합계
이자율 관련		통화 관련			이자율 관련		통화 관련
파생상품 유형					파생상품 유형
선도계약	스왑계약	선도계약	스왑계약		선도계약	스왑계약	선도계약	스왑계약

전기말

(단위 : 원)

유동 파생상품 금융자산

106,995,541

6,787,685,645

6,344,000,000

13,238,681,186

비유동파생상품자산

865,389,624

유동 파생상품 금융부채

51,491,861

비유동 파생상품 금융부채

422,784,085

5,907,000,000

6,329,784,085

파생상품 거래유형
장내					장외
파생상품 계약 유형				파생상품 계약 유형 합계	파생상품 계약 유형				파생상품 계약 유형 합계
이자율 관련		통화 관련			이자율 관련		통화 관련
파생상품 유형					파생상품 유형
선도계약	스왑계약	선도계약	스왑계약		선도계약	스왑계약	선도계약	스왑계약

파생상품 회계처리에 대한 설명

연결실체는 파생상품에 대하여 최초 인식시와 매 보고기간말에 공정가치로 평가하고, 만기가 1년 이상의 장기선도파생계약의 경우 시간가치를 고려한 금액을 조정손익에 반영하고 있습니다.

통화스왑 관련 파생상품에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

매입액, 통화스왑, 외화(단위: USD)

20,000,000

30,000,000

매도액, 통화스왑, 원화

22,382,000,000

23,000,000,000

39,045,000,000

유동 파생상품 금융자산

비유동 파생상품 금융부채

파생상품 계약 유형
통화 관련
파생상품 유형			파생상품 유형 합계
스왑계약
통화스왑계약 1	통화스왑계약 2	통화스왑계약 3

전기말

(단위 : 원)

매입액, 통화스왑, 외화(단위: USD)

20,000,000

30,000,000

매도액, 통화스왑, 원화

22,382,000,000

23,000,000,000

39,045,000,000

유동 파생상품 금융자산

3,589,934,811

3,197,750,834

6,787,685,645

비유동 파생상품 금융부채

422,784,085

파생상품 계약 유형
통화 관련
파생상품 유형			파생상품 유형 합계
스왑계약
통화스왑계약 1	통화스왑계약 2	통화스왑계약 3

통화스왑 관련 파생상품에 대한 기술

당분기 중 만기가 도래하였습니다.연결실체는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를설립하였으며, 에스케이이터닉스㈜가 해당 파생상품을 승계하였습니다.

위험회피수단에 대한 세부 정보 공시, 이자율변동

(단위 : 원)

계약기간

2024.07.23 ~ 2027.04.23

지급 계약이자율

0.0669

수취 계약이자율

KRW CD 3M+3.19%

비유동 파생상품 금융부채

445,042,146

위험회피수단으로 지정된 금융상품에 대한 기술

연결실체는 변동이자부차입금의 이자율변동에 따른 리스크 헷지를 위하여 이자율스왑을 위험회피수단으로 하는 현금흐름위험회피회계를 적용하고 있습니다.

	위험
	이자율위험
	위험회피
	현금흐름위험회피
	파생상품 계약 유형
	이자율 관련
	파생상품 유형
	스왑계약
	거래상대방
	우리은행

위험회피수단에 대한 세부 정보 공시, 환율변동

전기말

(단위 : 원)

매입액, 통화선도, 외화

3,900,000

4,910,668

매도액, 통화선도, 원화

5,453,390,000

6,382,886,266

유동 파생상품 금융자산

106,995,541

유동 파생상품 금융부채

51,491,861

	위험
	환위험
	위험회피
	공정가치위험회피
	파생상품 계약 유형
	통화 관련
	EUR	USD
	파생상품 유형
	선도계약

위험회피수단에 대한 세부 정보 기술, 환율변동

당분기 중 만기가 도래하였습니다.연결실체는 원자재 및 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위하여 통화선도를 위험회피수단으로 하는 공정가치위험회피회계를 적용하고 있습니다.

장외파생상품에 대한 공시

장외파생상품에 대한 설명

연결실체는 당분기말 현재 4건의 장외파생상품계약을 보유하고 있습니다. 기초자산에 대해 공정가치평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 한 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고있으며, 당분기 중 상기 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다.

	장외파생상품계약

22. 우발사항 및 약정사항 (연결)

약정에 대한 공시

(단위 : 원)

약정처

하나은행 등

약정 금액

3,000,000,000

22,000,000,000

15,804,996,000

4,000,000,000

1,400,000,000

943,000,000

약정 금액, 외화(단위: USD)

22,800,820

약정에 대한 설명

가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위한 통화선도계약 약정한도를 포함하고 있습니다.변동이자율 위험을 고정하기 위하여 체결한 이자율스왑 약정한도입니다.

	전자외상매출채권 담보대출	통화파생상품	일반자금대출	당좌대출	법인카드	기업어음할인약정

신탁계약에 대한 공시

(단위 : 백만원)

신탁자산

서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등

서울시 성동구 성수동 2가 280 등

서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지

서울특별시 구로구 구로동 636-89 등

서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등

서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등

서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등

서울특별시 강남구 신사동 532-11 등

경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등

서울특별시 영등포구 문래동3가 8-14 등

서울특별시 영등포구 문래동3가 8-6

서울특별시 영등포구 문래동3가 8-8

서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등

서울특별시 영등포구 문래동3가 14-3 등

서울특별시 영등포구 문래동3가 8-2 등

서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등

서울특별시 구로구 오류동 108-104 등

서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등

신탁회사

코리아신탁

무궁화신탁

코리아신탁

교보자산신탁

무궁화신탁

하나은행

신한자산신탁

코람코자산신탁

신한자산신탁

설정금액, 신탁계약

26,000

39,000

65,000

32,500

19,500

15,600

13,000

1,300

35,100

90,039

24,000

42,000

18,000

12,000

6,000

149,880

12,000

84,000

96,000

36,000

6,000

3,600

1,200

4,200

960

1,800

1,560

4,680

36,000

12,000

264,792

3,000

2,400

3,000

5,400

1,200

2,760

4,800

3,600

2,400

3,600

6,000

600

720

600

840

1,080

720

6,000

3,600

1,200

720

1,200

6,000

1,200

4,800

3,600

6,000

4,800

3,600

4,800

3,600

3,000

4,800

3,600

4,800

4,200

54,000

9,600

24,000

13,200

19,200

20,400

6,000

12,000

54,000

36,000

8,400

2,400

3,600

12,000

3,600

13,100

15,720

3,930

6,550

3,930

6,550

5,240

3,930

2,620

3,930

12,000

2,760

1,440

600

2,400

2,760

3,000

600

2,400

1,200

2,400

840

1,200

2,400

600

8,640

5,160

24,000

36,000

66,000

9,000

1,200

2,400

3,720

1,200

3,600

840

4,800

2,400

1,200

2,400

1,300

1,170

910

3,250

1,820

520

390

650

1,170

910

1,170

2,470

910

1,300

1,430

1,040

1,950

2,600

3,510

2,730

3,900

19,500

13,000

3,900

2,600

3,900

1,300

9,100

	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 새마을금고중앙회	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행 및 신한캐피탈	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 2순위 : 엠에이디더블유성수더블유센터	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 대구은행	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한캐피탈	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : KB캐피탈	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 에이블뷰타워	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 2순위 : 에이블뷰타워	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 3순위 : SK에코플랜트㈜	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 교보생명보험	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 농업협동조합중앙회	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 수산업협동조합중앙회	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 코리안리재보험	관리형토지신탁 - 공동1순위 : JB우리캐피탈	관리형토지신탁 - 공동1순위 : NH농협캐피탈	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 산은캐피탈	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한카드	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 농협은행(신한BNPP부동산론전문투자형사모부동산투자신탁제1호의 신탁업자)	관리형토지신탁 - 2순위 : 태영건설	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 한국증권금융주식회사	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 중소기업은행	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신용협동조합중앙회	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 가나안신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 송파동부신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 제천북부신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 천안북부신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 대청신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 선린신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 남부신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 주성신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한카드	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 아이비케이캐피탈	관리형토지신탁 - 2순위 : 태영건설	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이태원1동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 은평뉴타운새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 구산동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 군포새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 파주새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 명동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안산중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이촌새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 서빙고동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성암새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 용인중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 2순위 : 아이비케이캐피탈	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 군포새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이촌새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성암새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동소문새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신당황학새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 삼척도원새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성남중부새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성남제일새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 남한산성새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 양평중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 노원새마을금고	부동산담보신탁 - 2순위 : 아이비케이캐피탈	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동서울농업협동조합 장안동지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 경산농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 홍성농업협동조합 오관지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안중농업협동조합 포승지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 의정부농업협동조합 송양지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 조암농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 정읍농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 북대전농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 대천농업협동조합 명천지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 청도농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동곡농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 온양농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 광주비아농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신도농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 제주시농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 우리은행	부동산담보신탁 - 공동2순위: 케이에인트제일차	부동산담보신탁 - 공동2순위: 케이에인트제삼차	부동산담보신탁 - 공동2순위 : 우리금융캐피탈	부동산담보신탁 - 공동2순위 : 케이비캐피탈	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 하나은행 종로금융센터지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 포항농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 부산은행	부동산담보신탁 - 2순위 : 하나은행 종로금융센터지점	부동산담보신탁 - 공동3순위: 신한캐피탈	부동산담보신탁 - 공동3순위: 밸류클라우드	부동산담보신탁 - 공동3순위: 한국투자저축은행	부동산담보신탁 - 공동3순위: 에이캐피탈	부동산담보신탁 - 공동3순위: 키움저축은행	부동산담보신탁 - 공동3순위: 페퍼저축은행	부동산담보신탁 - 공동3순위: 우리금융저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 아이엠뱅크	부동산담보신탁 - 공동1순위: 오케이저축은행 분당지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 진주저축은행 부산지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 동원제일저축은행 해운대지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 예가람저축은행 울산지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 모아저축은행 수원지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 유안타저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 애큐온저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 인천저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 영진저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 금화저축은행	부동산담보신탁 - 1순위 : 성남수정새마을금고	부동산담보신탁 - 1순위 : 왕십리중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 1순위 : 왕십리중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이태원1동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 남대문충무로새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 드림새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 반송새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 벧엘새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 별내새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 세종새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신당황학새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안양제일새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 열린새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 의정부중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 전택새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 제기동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 포천새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 한강2동새마을금고	부동산담보신탁 - 1순위 : 중원새마을금고	부동산담보신탁 - 1순위 : 낙원새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 농협은행	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 우리은행(코람코 Debt CW-SJ 일반사모투자신탁제1호의 신탁업자)	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 교보생명	부동산담보신탁 - 공동2순위 : 신한캐피탈	부동산담보신탁 - 공동2순위 : 하나캐피탈	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 경남가온신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 경남마산신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 구덕신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 구포신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 남서울신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 달구벌신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 부산진신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성모신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 아산신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 인천대건신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 한라신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 홍성신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : ㈜하나은행	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 농협은행㈜	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신용협동조합중앙회	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 연희신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신길신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 창원미래신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 구남신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이원신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 서충주신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동인천신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 금산신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 충절로신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 봄내신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 원주참빛신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 경일신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 영주영남신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 예성신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 풍천신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 백암신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 경산신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 대구대건신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 한우리신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 남청주신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 울산행복신용협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 엔에이치농협캐피탈㈜	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 미래에셋캐피탈㈜	부동산담보신탁 - 공동1순위 : ㈜고려저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위 : ㈜오에스비저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위 : ㈜대신저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위 : ㈜진주저축은행 부산지점	부동산담보신탁 - 2순위 : 성수클라우드㈜

제공받은 보증에 대한 공시

(단위 : 백만원)

보증처

서울보증보험

건설공제조합

전문건설공제조합

보증금액

38,226

14,157

5,618

	지급보증의 구분
	제공받은 지급보증
	인허가 보증보험 외	하도급대금지급보증 외	하자보수 이행보증 외

제공받은 담보내역에 대한 설명

당분기말 현재 연결실체가 담보로 제공한 자산의 내역은 다음과 같습니다.

담보로 제공된 자산에 대한 공시

(단위 : 원)

담보제공자산 구분

투자부동산

재고자산

종속기업투자주식

공동기업투자주식

관계기업투자주식

부동산수익권

담보제공자산

에피소드성수121(서울특별시 성동구 성수동1가 26-3) 토지 및 건물

삼성동 25-13 필지

강남구 역삼동 832-16 강남비엘106 1419호, 1420호, 1519호

신갈동 384-32외 9 필지 및 건물

구로구 오류동 108-104 토지 및 건물

서초동 1323-35, 1323-6, 1323-7 필지 공유지분

충무로3가 43 토지 및 건물

㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 주식

풍백풍력발전㈜ 주식

㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사 주식

㈜군포복합개발피에프브이 주식

송파비즈클러스터피에프브이㈜ 주식

동대문구 용두동 23-6 소재 토지 외 24필지 수익권

중구 남대문로2가 5-3외 1필지 수익권

영등포구 양평동 4가 1-1번지 외 1필지 수익권

구로구 구로동 636-89 외 수익권

경기도 남양주시 진접읍 연평리 76-3번지 일원 수익권

담보설정액

32,400,000,000

6,000,000,000

1,200,000,000

28,800,000,000

35,760,000,000

20,000,000,000

141,000,000,000

32,160,000,000

149,500,000,000

84,000,000,000

300,000,000,000

132,000,000,000

2,500,000,000

120,000,000,000

18,000,000,000

27,600,000,000

20,800,000,000

담보로 제공된 투자부동산

31,312,347,553

8,565,118,207

2,270,544,569

40,914,853,261

44,443,525,861

담보제공 재고자산

15,091,724,018

163,008,671,823

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산

5,496,310,049

2,351,208,371

2,309,959,469

담보제공자산에 대한 기술

군포역 복합개발사업 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 공동1순위 담보를 제공하였습니다.

군포역 복합개발사업 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 공동2순위 담보를 제공하였습니다.

용두동 주상복합 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 연결실체의 수익권을 담보로 제공하였습니다.

명동SK네트웍스빌딩 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 연결실체의 수익권을 담보로 제공하였습니다.

생각공장 영등포 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 연결실체의 수익권을 담보로 제공하였습니다.

생각공장 구로 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 연결실체의 수익권을 담보로 제공하였습니다.

남양주 진접 공동주택 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 연결실체의 수익권을 담보로 제공하였습니다.

	하나은행	동서울농업협동조합	신한은행	경남중앙신용협동조합, 온천장신용협동조합, 창원미래신용협동조합, 울산남부신용협동조합, 홍성신용협동조합, 부산동래신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 한라신용협동조합, 창신신용협동조합, 장호원신용협동조합	하나은행, 농협은행, 경남가온신용협동조합, 경남마산신용협동조합, 구덕신용협동조합, 구포신용협동조합, 남서울신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 부산진신용협동조합, 성모신용협동조합, 아산신용협동조합, 인천대건신용협동조합, 한라신용협동조합, 홍성신용협동조합	신한캐피탈, 한국투자저축은행, 에이캐피탈, 키움저축은행, 페퍼저축은행, 우리금융저축은행, 밸류클라우드㈜	명동새마을금고, 남대문새마을금고, 이태원1동새마을금고, 노량진새마을금고, 풍기새마을금고, 서울누리새마을금고, 필동새마을금고, 신중앙새마을금고, 우리새마을금고, 대전중부새마을금고, 대전동부새마을금고, 행복새마을금고, 대산새마을금고, 새마을금고중앙회 대전세종충남지역본부, 중소기업은행(코람코 Debt Core Strategy 일반사모투자신탁제1호의 신탁업자), 한국증권금융 주식회사(코람코 Debt Core Strategy 일반사모투자신탁제1호의 신탁업자), 하나캐피탈, 디비저축은행, 롯데카드, 수협은행	성모신용협동조합, 경남가온신용협동조합, 경남마산신용협동조합, 홍성신용협동조합, 구덕신용협동조합, 구포신용협동조합,남서울신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 부산진신용협동조합, 한라신용협동조합,아산신용협동조합, 인천대건신용협동조합	한화생명, 농협은행(한화윈드솔라일반사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자)	중소기업은행, 신용협동조합중앙회, 은평신용협동조합	중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행	에이블군포제일차, 한국투자캐피탈, 지피군포, 키스트리아츠제일차	현대건설㈜	신한캐피탈, 한국투자저축은행, 에이캐피탈, 키움저축은행, 페퍼저축은행, 우리금융저축은행, 밸류클라우드㈜	신한캐피탈, 한국투자저축은행, 에이캐피탈, 키움저축은행, 페퍼저축은행, 우리금융저축은행, 밸류클라우드㈜	케이에인트제사차㈜	마이에스둔산	키움캐피탈㈜

보험가입내역에 대한 공시

(단위 : 백만원)

보험 내용

기관기계종합보험 외

재산종합보험 외

단체안심상해보험 외

재산종합보험

보험 부보금액

205,543

43,582

108,970

11,820

500

6,270

	메리츠화재	현대해상	삼성화재	DB손해보험	KB손해보험	NH농협손해보험

법적소송우발부채에 대한 공시

(단위 : 백만원)

소송내용

손해배상

위약금 등

용역대금 청구

소송 금액

4,965

316

1,655

피고

연결실체 외

연결실체 및 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 외

소송진행사항

1심 진행 중

1심, 2심 진행 중

우발부채
법적소송우발부채
법적소송우발부채의 분류
제소(원고)
㈜와이에이취로지스틱스 외	최용원	남문개발㈜ 외

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시

당분기말

(단위 : 백만원)

보증한도

378,000

132,000

41,500

43,500

보증금액

289,232

132,000

41,500

43,500

대출잔액

183,200

40,000

41,500

43,500

사업의 구분
기타사업
군포 트리아츠 지식산업센터 1														군포 트리아츠 지식산업센터 2														이천 백사면 물류센터(A동)														이천 백사면 물류센터(B동)
차입금명칭
본PF							담보대출							본PF							담보대출							본PF							담보대출							본PF							담보대출
합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계
3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계

전기말

(단위 : 백만원)

보증한도

보증금액

대출잔액

201,000

41,500

사업의 구분
기타사업
군포 트리아츠 지식산업센터 1														군포 트리아츠 지식산업센터 2														이천 백사면 물류센터(A동)														이천 백사면 물류센터(B동)
차입금명칭
본PF							담보대출							본PF							담보대출							본PF							담보대출							본PF							담보대출
합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계
3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계

종합요약표 작성 대상에 대한 설명

보증의 대상이 다른 '책임준공'과 상대적으로 위험이 적은 '중도금 대출' 신용보강은 종합요약표 작성 대상에서 제외하였습니다.

보증한도 및 보증금액에 대한 설명

컨소시엄 사업은 종합요약표 상 회사 부담률을 고려한 금액을 기재하였으며, 전체 한도 등의 정보는 보증 세부내역에 공시하였습니다.

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시, 세부내역

당분기말

(단위 : 백만원)

사업지역

경기도 군포시 당동150-1번지 일원

경기도 이천시백사면 현방리267-2번지 외 20필지

경기도 이천시백사면 현방리270-3 외 16필지

조기상환조항

조기상환 : 차주는 대출금을 조기상환하고자 하는 경우, 매 이자지급일에 한하여 대출금의 전부 또는 일부를 조기상환할 수 있다. 단, 차주는 미지급 경과이자(연체이자 포함) 전액을 대주에게 지급하여야 하며, 조기상환금액은 1,000백만원을 최소금액으로 하여 100백만원의 배수 단위의 금액이어야 한다.

보증한도(전체)

300,000

132,000

41,500

보증 부담률

0.76

0.50

1.00

보증금액

139,232

150,000

40,000

132,000

41,500

채무자

㈜군포복합개발피에프브이

코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁

코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호

특수관계 여부

관계기업

공동기업

대출잔액

183,200

40,000

41,500

43,500

대출기간

2021.04.23~2025.08.23

2024.07.08~2026.11.08

2021.03.24~2025.08.31

유동화증권 만기일

2025-08-23

2026-11-08

2025-08-31

대출 유형

차입금

책임준공약정금액

228,000

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채

연결실체는 기재된 신용보강 외에 책임착공/준공의무, 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역이 있습니다(주석22-(9), 22-(10) 참고).

자금보충 의무에 대한 상세기술

당분기 중 자금보충 부담률이 50%로 변경되었습니다.

사업의 구분
기타사업
군포 트리아츠 지식산업센터 1				군포 트리아츠 지식산업센터 2				이천 백사면 물류센터(A동)				이천 백사면 물류센터(B동)
차입금명칭			차입금명칭 합계	차입금명칭			차입금명칭 합계	차입금명칭			차입금명칭 합계	차입금명칭			차입금명칭 합계
본PF				본PF				본PF				본PF
채무인수	자금보충	채무인수,자금보충		채무인수	자금보충	채무인수,자금보충		채무인수	자금보충	채무인수,자금보충		채무인수	자금보충	채무인수,자금보충

전기말

(단위 : 백만원)

사업지역

조기상환조항

보증한도(전체)

보증 부담률

보증금액

채무자

특수관계 여부

대출잔액

201,000

41,500

43,500

대출기간

유동화증권 만기일

대출 유형

책임준공약정금액

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채

자금보충 의무에 대한 상세기술

사업의 구분
기타사업
군포 트리아츠 지식산업센터 1				군포 트리아츠 지식산업센터 2				이천 백사면 물류센터(A동)				이천 백사면 물류센터(B동)
차입금명칭			차입금명칭 합계	차입금명칭			차입금명칭 합계	차입금명칭			차입금명칭 합계	차입금명칭			차입금명칭 합계
본PF				본PF				본PF				본PF
채무인수	자금보충	채무인수,자금보충		채무인수	자금보충	채무인수,자금보충		채무인수	자금보충	채무인수,자금보충		채무인수	자금보충	채무인수,자금보충

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시

당분기말

(단위 : 백만원)

사업장 구분

군포 트리아츠 지식산업센터

공사 및 사업 건수

도급금액

562,700

약정금액

228,000

대출잔액

183,200

차입금에 대하여 중첩적 채무인수의무 금액

156,000

부담비율에 따른 채무인수의무 금액

72,000

약정에 대한 설명

연결실체가 진행중인 군포복합개발사업 관련, 당분기 중 부담비율이 33%에서 50%로 변경되어, 책임착공 및 책임준공의무 미이행시 ㈜군포복합개발피에프브이의 차입금에 대하여 중첩적 채무인수의무 156,000백만원과 부담비율에 따른 채무인수의무 72,000백만원을 각각 부담합니다.

	기타사업	사업의 구분 합계

전기말

(단위 : 백만원)

사업장 구분

군포 트리아츠 지식산업센터

공사 및 사업 건수

도급금액

562,700

약정금액

203,520

대출잔액

201,000

차입금에 대하여 중첩적 채무인수의무 금액

부담비율에 따른 채무인수의무 금액

약정에 대한 설명

	기타사업	사업의 구분 합계

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시

(단위 : 백만원)

피보증처명

농협은행, 우리은행,국민은행, 기업은행,하나캐피탈

농협은행, 국민은행,하나캐피탈

보증종류

당사가 부동산 개발과 관련하여 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증

대출잔액

237,825

189,405

보증금액

285,390

227,286

총보증한도

431,852

480,000

보증기간

중도금대출 최초 실행일로부터2026년 3월 31일까지(단, 우리은행은 2026년 2월 27일까지)

중도금대출 최초 실행일로부터2026년 10월 23일까지

	지급보증의 구분
	제공한 지급보증
	생각공장 구로	군포 트리아츠지식산업센터

장외파생상품계약에 대한 공시

거래상대방

에스에스케이제일차주식회사

에스에스케이제이차주식회사

주식회사 태영건설

계약일

2020년 03월 19일

2023년 1월 19일

만기정산일

거래상대방이 기초자산을 전부 매각하는 날 또는 기초자산이 투자한 리츠보유 부동산의 매각대금이 전부 납입되는 날 또는 리츠의 우선주가 매각되는 날 또는 리츠가 해당 우선주를 유상감자하는 것으로 결정하여 감자대금이 지급되는 날 또는 2023년 3월 24일 중 먼저 도래하는 날(단, 부동산이 매각되지 않은 경우 리츠의 우선주가 매각 또는 우선주의 감자대금이 지급되는 날 또는 2024년 10월 31일 중 먼저 도래하는 날)

수익 지급자(태영건설)가 매매계약에 따라 기초자산을 양수하기 위한 대금을 전액 지급한 날로부터 대상회사의 개발완료(또는 청산)에 따른 잔여재산 분배일

명목금액

- 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원

계약금액

6,766,370,000

기초자산

리치먼드전문투자형사모부동산투자신탁91호

한국투자성수동리테일전문투자형사모부동산투자신탁

제1종 종류주식 230,000주

정산방법

연결실체는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 만기정산가격이 거래가격보다 높은 경우 거래상대방이 연결실체에게 차액을 지급, 만기정산가격이 거래가격보다 낮은 경우 연결실체가거래상대방에 차액을 지급

지배기업은 계약에 따른 고정수익을 지급하고, 만기 정산시에는 변동수익 정산금액이 양(+)이 되면 태영건설이 지배기업에 지급하고 음(-)이 되면 지배기업이 태영건설에 해당 금액을 지급

행사권리

매수청구(풋옵션)

매도청구(콜옵션)

매수청구(풋옵션)

매도청구(콜옵션)

행사권자

㈜에스원

디앤디인베스트먼트㈜

㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사

지배기업

의무자

디앤디인베스트먼트㈜

㈜에스원

지배기업

㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사

행사대상자산

보통주 800,000주

㈜DDILVC와 체결한 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립된 투자기구 중 마지막 투자기구의 발행주식 또는 수익증권 전부

행사요건

㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오기준 분배금액보다 작은 경우

㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오기준 분배금액보다 큰 경우

행사가격

주당 5,000원(총액 4,000,000,000원)

마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 + (포트폴리오 기준 분배금액 - 실제 분배금액)

마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 - (포트폴리오 기준 분배금액 - 실제 분배금액)

행사기간

PM/FM 계약이 종료한 날로부터 3개월 이내

마지막 본건 투자기구의 투자대상자산 처분 예정일로부터 25 영업일 이전의 날부터 7 영업일 이전의 날까지의 기간

만기정산일에 대한 설명

부동산이 매각되지 않아 만기정산일이 연장되었습니다.

명목금액에 대한 설명

수익증권의 인수대금 금액입니다.

행사권자에 대한 설명

세미콜론문래위탁관리부동산투자회사의 비지배주주입니다.

포트폴리오 기준 분배금액에 대한 설명

포트폴리오 기준 분배금액 : 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립되는 투자기구 전체에 대한 ㈜DDILVC의 누적 예상회수금

의무자에 대한 설명

세미콜론문래위탁관리부동산투자회사의 비지배주주입니다.

	계약의 유형
	장외파생상품계약
	성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권 1	성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권 2	세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 보통주 풋옵션	세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 보통주 콜옵션	㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 풋옵션	㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 콜옵션	㈜군포복합개발피에프브이 제1종 종류주식

장외파생상품의 회계처리에 대한 설명

연결실체는 기초자산에 대해 공정가치평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 한 옵션가격결정모형(이항모형)과 현금흐름할인모형을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고 있으며, 당분기 중 상기 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다.

분할 전 채무에 대한 연대보증에 대한 공시

분할기일

2024년 3월 1일

분할내역

에스케이이터닉스㈜의 SK디앤디㈜로부터의 인적분할

연대보증회사

SK디앤디㈜, 에스케이이터닉스㈜

	우발부채
	보증 관련 우발부채
	연대보증
	인적분할

23. 특수관계자 거래 (연결)

(1) 당분기말 현재 주요 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	기업명
연결실체에 공동지배력을 보유한 기업	SK디스커버리㈜, 한앤코개발홀딩스(유)
공동기업투자	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호, 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁, 청주에코파크㈜(주1), 한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호(주1), 음성에코파크㈜(주1), 한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호(주1), 에이치에이치알부동산일반사모투자신탁제5호, 메테우스일산복합물류센터피에프브이㈜, 풍백풍력발전㈜, ㈜커넥트파이클라우드, 약목에코파크㈜(주1), 금양에코파크㈜(주1), 의성황학산풍력발전㈜(주1), 칠곡에코파크㈜(주1), ㈜아파트테크(주2)
관계기업투자	㈜킨텍스몰, 대구태양광발전㈜(주1), ㈜모네상스, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호, ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사, ㈜군포복합개발피에프브이, ㈜파스토, ㈜하우빌드, ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사, 굴업풍력개발㈜(주1), ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사, ㈜한국공간데이터, 누빈이터닉스솔라홀딩스㈜(舊글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜), 신한정상화제1호일반사모부동산투자회사, ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사(주3) , ㈜디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사(주3), ㈜한국공간서비스(주4), 사무실청소거주청소시설관리쓱싹뚝딱유한회사(주4), 글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜(주5), ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사(주6), GridFlex, Inc.(주1), 송파비즈클러스터피에프브이㈜(주2), 에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호(주2), 에스시티공덕피에프브이㈜(주2), ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사, ㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사
대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자(주7)	SK㈜, SK에코플랜트㈜, SK네트웍스㈜, SKC㈜, SK케미칼㈜, SK이노베이션㈜, SK렌터카㈜, SK엠앤서비스㈜, SK피아이씨글로벌㈜, SK브로드밴드㈜, 행복나래㈜, SK바이오사이언스㈜, SK가스㈜, 휴비스㈜, SK매직㈜, SK핀크스㈜, ㈜한국거래소시스템즈, SK텔레콤㈜, 코원에너지서비스, 에스케이이터닉스㈜(주8), ㈜이에스에스에스코(주9), SK하이닉스㈜ 등 SK기업집단 계열회사 및 기타특수관계자

(주1)	당분기 중 매도하였습니다.
(주2)	당분기 중 신규 취득하였습니다.
(주3)	관계기업투자인 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사의 종속기업투자에 해당하여 특수관계자로 분류되었습니다.
(주4)	관계기업투자인 ㈜한국공간데이터의 종속기업투자에 해당하여 특수관계자로 분류되었습니다.
(주5)	관계기업투자인 누빈이터닉스솔라홀딩스㈜(舊글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜)의 종속기업투자에 해당하여 특수관계자로 분류되었습니다.
(주6)	연결실체의 관계기업투자인 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사의 종속기업투자로, 연결실체가 유의적인 영향력을 보유하고 있다고 판단, 당기손익-공정가치측정 금융자산에서 관계기업투자로 분류하였습니다.
(주7)	동 회사 등은 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 기업 혹은 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 12에 따라 특수관계자로 분류되는 기업입니다.
(주8)	당분기 중 신재생에너지 및 ESS 관련 사업부문을 인적분할 방식에 의하여 분할신설회사(사명:에스케이이터닉스 주식회사)로 설립함에 따라 대규모기업집단계열회사로 분류되었습니다.
(주9)	대규모기업집단계열회사 에스케이이터닉스㈜의 종속기업투자에 해당하여 종속기업투자에서 기타특수관계자로 재분류하였습니다.

특수관계자거래에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

매출 등, 특수관계자거래

87,942,880

607,500,000

7,859,270

93,764,384

2,208,312,856

168,164,500

1,235,886,922

1,067,350,927

965,528,948

926,518,818

23,842,357,887

324,630

1,528,383,880

793,155,000

707,627,796

420,000,000

33,849,890

649,814,649

2,184,292,662

64,726,775

907,982,380

147,978,735

127,500,000

1,195,148,384

15,097,680

94,876,644

10,800,000

1,701,000

13,650,010

242,963,950

1,870,569,992

42,221,631,449

부동산과 그 밖의 자산의 매각, 특수관계자거래

185,585,000

매입 등, 특수관계자거래

35,409,508

81,293,729

70,417,444

136,304,163

56,955,385

87,236,322

481,902,866

181,394,106

2,397,649,872

165,452,286

30,000,000

189,221,397

21,050,000

365,033,188

54,806,941

18,597,534

1,087,099,658

8,319,578

30,000,000

21,950,460

4,165,614

911,000

5,525,171,051

부동산과 그 밖의 자산의 구입, 특수관계자거래

특수관계자거래에 대한 기술

당분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다.당분기 중 지분변동 등으로 인하여 특수관계자 지위의 변경이 있었던 경우, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다.

전체 특수관계자
특수관계자
연결실체에 공동지배력을 보유한 기업	공동기업투자							관계기업투자																								대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자
SK디스커버리㈜	㈜커넥트파이클라우드	약목에코파크㈜	의성황학산풍력발전㈜	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	음성에코파크㈜	풍백풍력발전㈜	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	㈜군포복합개발피에프브이	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	㈜한국공간데이터	신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사	현대사모부동산투자신탁20호	대호지솔라파크㈜	칠곡에코파크㈜	㈜한국공간서비스	SK㈜	SK에코플랜트㈜	SK네트웍스㈜	SK케미칼㈜	SK이노베이션㈜	SK렌터카㈜	SK엠앤서비스㈜	SK피아이씨글로벌㈜	SK브로드밴드㈜	행복나래㈜	SK바이오사이언스㈜	SK가스㈜	㈜휴비스	SK매직㈜	SK핀크스㈜	SK텔레콤㈜	코원에너지서비스	에스케이이터닉스㈜	SK하이닉스㈜	SK쉴더스㈜	㈜한국거래소시스템즈	㈜캡스텍	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사

전분기

(단위 : 원)

매출 등, 특수관계자거래

486,000

116,177,419

40,000,000

80,499,519

11,926,363,627

2,136,442,671

167,690,637

1,382,170,645

1,160,115,344

1,077,532,747

877,390,027

1,189,921,211

1,506,344,522

793,155,000

441,294,594

22,728

1,150,000

5,929,921

1,012,408,593

147,953,656

152,500,000

82,736,986

28,696,439

193,481,743

715,500,000

38,263,780

926,353,490

9,226,692

1,701,000

30,140,752

1,083,451,890

18,502,135

649,814,649

28,033,418,417

부동산과 그 밖의 자산의 매각, 특수관계자거래

578,051,330

매입 등, 특수관계자거래

248,249,292

6,707,977

34,839,986

43,399,677

70,471,456

12,513,550

421,065,864

200,000

2,339,253,785

160,299,541

31,406,200

319,456,441

43,668,768

319,702,522

73,596,762

39,241,838

1,499,062,943

15,593,422

84,191,107

170,956,582

20,106,955

341,352,566

200,451,240

6,495,788,474

부동산과 그 밖의 자산의 구입, 특수관계자거래

268,503,000

625,000

622,000,000

891,128,000

특수관계자거래에 대한 기술

전기 중 대규모기업집단계열회사에서 제외되었으며, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다.

지위이전 양수도계약에 따라 연결실체에서 선급금 등으로 처리한 금액에 대한 청구 금액이 포함되어 있습니다.전분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다.

전체 특수관계자
특수관계자
연결실체에 공동지배력을 보유한 기업	공동기업투자							관계기업투자																								대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자
SK디스커버리㈜	㈜커넥트파이클라우드	약목에코파크㈜	의성황학산풍력발전㈜	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	음성에코파크㈜	풍백풍력발전㈜	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	㈜군포복합개발피에프브이	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	㈜한국공간데이터	신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사	현대사모부동산투자신탁20호	대호지솔라파크㈜	칠곡에코파크㈜	㈜한국공간서비스	SK㈜	SK에코플랜트㈜	SK네트웍스㈜	SK케미칼㈜	SK이노베이션㈜	SK렌터카㈜	SK엠앤서비스㈜	SK피아이씨글로벌㈜	SK브로드밴드㈜	행복나래㈜	SK바이오사이언스㈜	SK가스㈜	㈜휴비스	SK매직㈜	SK핀크스㈜	SK텔레콤㈜	코원에너지서비스	에스케이이터닉스㈜	SK하이닉스㈜	SK쉴더스㈜	㈜한국거래소시스템즈	㈜캡스텍	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

수취채권, 특수관계자거래

318,722

74,250,000

2,728,431,073

61,960,429

277,616,406

259,846,887

337,356,379

169,084,860

65,663,014

463,208,197

92,823,500

815,421,030

238,265,371

1,308,527,636

6,912,568

333,633,191

54,258,869

46,749,998

140,937,000

4,462,102

2,026,100

638,301,906

61,831

235,574,000

8,355,691,069

채무액, 특수관계자거래

71,939,060

4,193,826

196,599,630

12,713

205,635

52,715,080

82,323,307

101,086,957

21,583,690

55,110,461

125,546,579

26,799,720

35,005,427

5,151,991

2,228,680

1,657,746

3,117,183,611

68,014

220,000,000

4,119,412,127

전체 특수관계자
특수관계자
당사에 공동지배력을 보유한 기업	공동기업투자					관계기업투자																			대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자
SK디스커버리㈜	㈜커넥트파이클라우드	풍백풍력발전㈜	약목에코파크㈜	의성황학산풍력발전㈜	칠곡에코파크㈜	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	㈜군포복합개발피에프브이	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	㈜한국공간데이터	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사	글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	SK㈜	SK에코플랜트㈜	SK케미칼㈜	SK이노베이션㈜	SK렌터카㈜	SK엠앤서비스㈜	SK브로드밴드㈜	행복나래㈜	SK가스㈜	SK텔레콤㈜	에스케이이터닉스㈜	SK피아이씨글로벌㈜	SK바이오사이언스㈜	㈜휴비스	코원에너지서비스

전기말

(단위 : 원)

수취채권, 특수관계자거래

10,205,409

127,795,161

949,135,400

7,082,639

758,084,768

2,283,267,606

61,486,566

280,178,728

257,293,260

243,499,646

168,194,834

231,359,382

92,823,500

117,590,000

238,265,371

700,957,989

54,258,869

146,000,000

2,837,585,000

1,040,937,000

7,450,698

996,300,309

325,367,787

1,138,722

534,975,861

12,471,234,505

채무액, 특수관계자거래

160,743,275

3,924,679

5,914,800,000

394,100,000

89,946,000,000

288,288,275

35,212,315

182,874,997

25,044,140

1,500,675

101,086,957

50,902,490

52,000,000

3,605,300,000

331,016,979

46,086,695

108,057,095

14,088,424

7,907,670

569,658,148

948,990

101,839,541,804

전체 특수관계자
특수관계자
당사에 공동지배력을 보유한 기업	공동기업투자					관계기업투자																			대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자
SK디스커버리㈜	㈜커넥트파이클라우드	풍백풍력발전㈜	약목에코파크㈜	의성황학산풍력발전㈜	칠곡에코파크㈜	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	㈜군포복합개발피에프브이	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	㈜한국공간데이터	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사	글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	SK㈜	SK에코플랜트㈜	SK케미칼㈜	SK이노베이션㈜	SK렌터카㈜	SK엠앤서비스㈜	SK브로드밴드㈜	행복나래㈜	SK가스㈜	SK텔레콤㈜	에스케이이터닉스㈜	SK피아이씨글로벌㈜	SK바이오사이언스㈜	㈜휴비스	코원에너지서비스

특수관계자 자금거래에 관한 공시

당분기

(단위 : 원)

기초

1,075,200,000

12,400,000,000

1,100,000,000

8,426,600,000

23,001,800,000

증가

20,900,000,000

5,000,000,000

3,760,000,000

68,000,000,000

97,660,000,000

감소

(1,075,200,000)

(68,000,000,000)

(69,075,200,000)

인적분할

(12,400,000,000)

기말

1,100,000,000

8,426,600,000

20,900,000,000

5,000,000,000

3,760,000,000

39,186,600,000

특수관계자 자금거래에 대한 기술

㈜군포복합개발피에프브이의 지분법 적용 중지로 지분법손익을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에 반영하였으나, 상기 주석에는 지분법 손익을 제외하였습니다(주석 10-(1) 참고).

전체 특수관계자
특수관계자
공동기업투자						관계기업투자																								대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자
약목에코파크㈜			의성황학산풍력발전㈜			㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사			㈜군포복합개발피에프브이			송파비즈클러스터피에프브이㈜			㈜에스시티공덕피에프브이			(주)디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사			현대사모부동산투자신탁20호			대호지솔라파크㈜			칠곡에코파크㈜			에스케이이터닉스㈜
자산부채변동의 유동비유동 분류
유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채
단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금

전분기

(단위 : 원)

기초

1,100,000,000

8,426,600,000

1,300,000,000

900,000,000

3,757,200,000

15,483,800,000

증가

1,000,000,000

200,000,000

1,800,000,000

3,190,000,000

6,190,000,000

감소

(519,600,000)

인적분할

기말

2,100,000,000

8,426,600,000

200,000,000

3,100,000,000

380,400,000

6,947,200,000

21,154,200,000

특수관계자 자금거래에 대한 기술

㈜군포복합개발피에프브이의 지분법 적용 중지로 지분법손익을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에 반영하였으나, 상기 주석에는 지분법 손익을 제외하였습니다.

전체 특수관계자
특수관계자
공동기업투자						관계기업투자																								대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자
약목에코파크㈜			의성황학산풍력발전㈜			㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사			㈜군포복합개발피에프브이			송파비즈클러스터피에프브이㈜			㈜에스시티공덕피에프브이			(주)디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사			현대사모부동산투자신탁20호			대호지솔라파크㈜			칠곡에코파크㈜			에스케이이터닉스㈜
자산부채변동의 유동비유동 분류
유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채
단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금

특수관계자 지분거래에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

배당금수령, 특수관계자거래

298,431,011

81,930,130

74,036,001

308,672,000

117,973,770

450,000,000

828,000,000

101,681,156

출자, 특수관계자거래

412,634,880

12,250,000,000

2,837,585,000

2,500,000,000

1,000,000,000

2,640,000,000

3,000,184,000

280,000,000

처분, 특수관계자거래

3,901,568,989

2,282,420,000

13,788,000,000

20,959,693,000

19,237,414,000

2,292,000,000

12,870,000,000

3,551,644,000

3,994,216,000

7,559,475,000

1,911,000,000

1,496,000,000

275,850,000

지분거래 합계, 특수관계자거래

121,300,408,937

전체 특수관계자
특수관계자
공동기업투자														관계기업투자
타이거대체일반사모부동산투자신탁318호	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	㈜커넥트파이클라우드	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제5호	의성황학산풍력발전㈜	㈜아파트테크	청주에코파크㈜	한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호	한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호	약목에코파크㈜	음성에코파크㈜	금양에코파크㈜	칠곡에코파크㈜	㈜군포복합개발피에프브이	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	GridFlex Inc.	굴업풍력개발㈜	누빈이터닉스솔라홀딩스㈜(舊글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜)	대구태양광발전㈜	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호	㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	대호지솔라파크㈜	신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	㈜파스토	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사	㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사

전분기

(단위 : 원)

배당금수령, 특수관계자거래

122,860,217

101,328,001

365,996,800

578,611,669

900,000,000

800,000,000

출자, 특수관계자거래

4,000,000,000

10,360,000,000

10,340,000,000

4,900,000,000

2,450,000

5,635,000,000

500,000,000

5,209,077,000

15,000,000,000

413,150,000

50,000,000

처분, 특수관계자거래

253,200,000,000

6,766,370,000

336,700,000

지분거래 합계, 특수관계자거래

319,581,543,687

전체 특수관계자
특수관계자
공동기업투자														관계기업투자
타이거대체일반사모부동산투자신탁318호	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	㈜커넥트파이클라우드	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제5호	의성황학산풍력발전㈜	㈜아파트테크	청주에코파크㈜	한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호	한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호	약목에코파크㈜	음성에코파크㈜	금양에코파크㈜	칠곡에코파크㈜	㈜군포복합개발피에프브이	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	GridFlex Inc.	굴업풍력개발㈜	누빈이터닉스솔라홀딩스㈜(舊글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜)	대구태양광발전㈜	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호	㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	대호지솔라파크㈜	신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	㈜파스토	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사	㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사

주요 경영진에 대한 보상에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

주요 경영진에 대한 보상, 종업원급여

1,523,998,725

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

445,989,651

주요 경영진에 대한 보상, 주식기준보상

282,317,629

합계

2,252,306,005

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

주요 경영진에 대한 보상, 종업원급여

2,376,432,932

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

663,573,773

주요 경영진에 대한 보상, 주식기준보상

874,754,997

합계

3,914,761,702

	공시금액

24. 자본 (연결)

주식의 분류에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

수권주식수 (단위: 주)

60,000,000

40,000,000

주당 액면가액

1,000

총 발행주식수 (단위: 주)

18,617,382

자본금

18,617,382,000

1,000

자본금의 내역 중 보통주 및 우선주에 대한 기술

당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식수 및 자본금이 감소하였습니다.

당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식수 및 자본금이 감소하였습니다.지배기업은 2020년 중 132,860백만원의 전환우선주를 발행하였으며, 투자자는 발행일로부터 1년이 경과되는 날로부터 5년이 되는 날까지 우선주의 전부 또는 일부를 지배기업의 기명식 보통주로 전환청구할 수 있습니다. 당 전환우선주의 발행가액 및 전환가액은 25,550원, 전환비율은 1:1이며 전환가격과 전환비율은 주식변동에 따라 향후 조정될 수 있습니다. 당 전환우선주는 무의결권부 누적적, 비참가적 전환우선주로, 투자자에게 발행가액 기준 연 4.0%의 이익배당을 지급하며, 잔여재산분배에 대하여는 보통주에 우선하되, 보통주에 대한 잔여재산분배율이 우선주 잔여재산분배율을 초과하는 경우 초과분에 대하여 보통주와 동일한 권리를 갖습니다. 당분기 중 한앤코개발홀딩스(유)가 보유중이던 전환우선주 1,539,252주가 전환청구에 따라 보통주로 전환되었습니다.

2020년 전환우선주 발행 규모

132,860,000,000

전환우선주 발행가액

25,550

전환우선주 전환가액

25,550

한앤코개발홀딩스(유)가 보유중이던 전환우선주의 보통주 전환 주식수 (단위: 주)

1,539,252

	보통주	우선주

전기말

(단위 : 원)

수권주식수 (단위: 주)

60,000,000

40,000,000

주당 액면가액

1,000

총 발행주식수 (단위: 주)

22,190,164

2,000,000

자본금

22,190,164,000

2,000,000,000

자본금의 내역 중 보통주 및 우선주에 대한 기술

당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식수 및 자본금이 감소하였습니다.

2020년 전환우선주 발행 규모

전환우선주 발행가액

전환우선주 전환가액

한앤코개발홀딩스(유)가 보유중이던 전환우선주의 보통주 전환 주식수 (단위: 주)

	보통주	우선주

자본잉여금의 내역

당분기말

(단위 : 원)

주식발행초과금

218,683,054,541

기타자본잉여금

6,994,751,850

자기주식처분이익

384,000

합계

225,678,190,391

주식발행초과금에 대한 설명

지배기업은 2020년 중 전환우선주를 발행하였으며, 당해 전환우선주의 총 발행금액에서 우선주자본금과 직접발행원가를 차감한 순액을 주식발행초과금으로 인식하였습니다.당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식발행초과금이 감소하였습니다.

	자본잉여금

전기말

(단위 : 원)

주식발행초과금

283,809,776,297

기타자본잉여금

6,994,751,850

자기주식처분이익

384,000

합계

290,804,912,147

주식발행초과금에 대한 설명

지배기업은 2020년 중 전환우선주를 발행하였으며, 당해 전환우선주의 총 발행금액에서 우선주자본금과 직접발행원가를 차감한 순액을 주식발행초과금으로 인식하였습니다.

	자본잉여금

기타자본구성요소

당분기말

(단위 : 원)

주식선택권

7,770,313,805

자기주식

(137,734,158)

감자차손

(147,953,255,689)

지분법자본변동

814,961,154

부의지분법자본변동

(19,737,314,260)

기타

(1,242,134,019)

합계

(160,485,163,167)

주식선택권에 대한 설명

당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식선택권이 감소하였습니다.

자기주식에 대한 설명

당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 발생한 단주(보통주 11,291주 및 우선주 1주)를 취득하였습니다.

감자차손에 대한 설명

당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일) 관련하여 소유주 분배예정 자산ㆍ부채의 공정가치를 미지급배당금으로 계상하였으며, 해당 미지급배당금과 회사의 자본 감소 차이를 반영하였습니다.

	기타자본구성요소

전기말

(단위 : 원)

주식선택권

9,787,581,993

자기주식

감자차손

지분법자본변동

176,702,620

부의지분법자본변동

(18,688,586,026)

기타

(1,242,134,019)

합계

(9,966,435,432)

주식선택권에 대한 설명

자기주식에 대한 설명

감자차손에 대한 설명

	기타자본구성요소

기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금

401,489,264

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 적립금

(1,055,636,500)

현금흐름위험회피파생상품평가이익

78,662,092

현금흐름위험회피파생상품평가손실

(229,004,398)

지분법자본변동

부의지분법자본변동

합계

(804,489,542)

	기타포괄손익누계액

전기말

(단위 : 원)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금

401,479,264

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 적립금

(1,055,636,500)

현금흐름위험회피파생상품평가이익

863,921,162

현금흐름위험회피파생상품평가손실

(323,712,316)

지분법자본변동

242,442,050

부의지분법자본변동

(268,771,987)

합계

(140,278,327)

	기타포괄손익누계액

이익잉여금의 구성내역

당분기말

(단위 : 원)

이익준비금

12,883,939,592

미처분이익잉여금(미처리결손금)

441,437,607,531

합계

454,321,547,123

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술

상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.

	이익잉여금

전기말

(단위 : 원)

이익준비금

12,127,588,770

미처분이익잉여금(미처리결손금)

444,862,072,303

합계

456,989,661,073

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술

	이익잉여금

승인된 배당금에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

연차배당

10,120,065

보통주에 지급될 주당배당금(단위: 원)

400

우선주에 지급될 주당배당금(단위: 원)

622

주주총회 승인일자

2024년 3월 26일

승인된 배당금에 대한 기술

2024년 3월 26일 및 2023년 3월 27일 주주총회에서 승인된 배당금은 각각 10,120,065천원(현금배당: 보통주 주당 400원, 우선주 주당 622원)과 10,119,809천원(현금배당: 보통주 주당 400원, 우선주 주당 622원) 입니다.

	연차배당

전분기

(단위 : 천원)

연차배당

10,119,809

보통주에 지급될 주당배당금(단위: 원)

400

우선주에 지급될 주당배당금(단위: 원)

622

주주총회 승인일자

2023년 3월 27일

승인된 배당금에 대한 기술

	연차배당

지급된 배당금에 대한 공시

(단위 : 천원)

보통주에 지급된 배당금

3,721,218

보통주에 지급된 주당배당금(단위: 원)

200

이사회 결의일자

2024년 7월 25일

지급된 배당금에 대한 기술

2024년 7월 25일 이사회에서 결의하여 당분기 중 지급한 중간배당금은 3,721,218천원(현금배당 : 보통주 주당 200원)입니다.

	중간배당

25. 주식선택권 (연결)

주식기준보상약정의 조건에 대한 공시

(단위 : 원)

주식기준보상약정의 부여일

2016-03-18

2017-03-24

2018-03-27

2022-03-23

발행할 주식수(단위: 주)

92,354

92,353

209,107

행사기간

2018.03.18 ~ 2025.03.17

2019.03.24 ~ 2026.03.23

2020.03.27 ~ 2025.03.26

2025.03.23 ~ 2029.03.22

행사가격

38,450

25,900

28,500

30,200

부여일의 공정가치

29,025

7,671

8,707

8,828

10,814

주식기준보상으로 제공받은 재화나 용역의 공정가치 또는 부여된 지분상품의 공정가치의 결정에 대한 설명

행사가격은 2017년 4월 10일 무상증자 및 2020년 5월 23일 유상증자에 따른 행사가액 조정으로 인하여 재측정된 공정가치입니다.당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 발행할 주식수가 감소하였습니다.

2022년 3월 23일 부여분은 동일한 조건이더라도 가득기간에 따라 부여일의 공정가치가 다르게 산정되었습니다.당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 발행할 주식수가 감소하였습니다.

주식기준보상약정
2016.03.18			2017.03.24			2018.03.27			2022.03.23
범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계

주식선택권 공정가치 산정 투입변수

(단위 : 원)

부여일의 주식가격

61,700

38,500

27,200

31,250

행사가격

38,450

25,900

28,500

30,200

기대변동성

0.7360

0.3050

0.2987

0.3670

0.4042

무위험이자율

0.0177

0.0212

0.0257

0.0250

0.0260

옵션가격결정모형의 가격결정요소에 대한 기술, 부여한 주식선택권

주식선택권의 공정가치는 이항옵션가격결정모형에 따라 산정되었으며, 모형에 적용한 변수는 다음과 같습니다.

기타 가격결정요소에 대한 기술, 부여한 주식선택권

2022년 3월 23일 부여분은 동일한 조건이더라도 가득기간에 따라 변수가 다르게 적용되었습니다.

주식기준보상약정
2016.03.18 부여분			2017.03.24 부여분			2018.03.27 부여분			2022.03.23 부여분
범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계

주식선택권의 변동내역에 대한 공시

(단위 : 원)

발행할 주식수-기초(단위: 주)

120,000

271,700

631,700

발행할 주식수-감소(인적분할)(단위: 주)

(27,646)

(27,647)

(62,593)

(145,532)

발행할 주식수-기말(단위: 주)

92,354

92,353

209,107

486,168

평가금액-기초

5,223,600,000

1,380,852,000

1,044,840,000

2,138,289,993

9,787,581,993

평가금액-감소(인적분할)

(1,203,381,104)

(318,112,260)

(240,703,866)

(537,388,587)

(2,299,585,817)

평가금액-증가

282,317,629

평가금액-기말

4,020,218,896

1,062,739,740

804,136,134

1,883,219,035

7,770,313,805

주식보상비용에 대한 기술

주식선택권 부여로 인한 누적보상비용을 전액 인식 완료하였습니다.

	2016.03.18 부여분	2017.03.24 부여분	2018.03.27 부여분	2022.03.23 부여분	주식기준보상약정 합계

26. 영업부문 (연결)

영업부문에 대한 설명

연결실체는 전략적인 영업단위인 2개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다.

제품과 용역에 대한 공시

주요 제품 및 용역

오피스/지식산업센터/상업시설/오피스텔/임대주택 등 개발 및 운영

수입/국산가구 등의 판매 및 설치

부문 분할에 대한 설명

연결실체는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는바에 따라 연결실체의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다.

	기업 전체 총계		기업 전체 총계 합계
	영업부문
	부동산개발/운영사업	가구

영업부문 재무성과에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

영업수익

144,772,061,413

40,404,484,996

185,176,546,409

영업손익

18,742,029,622

9,714,892,167

(24,135,825,585)

4,321,096,204

상각비

4,144,005,495

419,475,336

2,874,395,370

7,437,876,201

상각비에 대한 설명

유형자산감가상각비, 투자부동산감가상각비, 사용권자산상각비 및 무형자산상각비의 합계입니다.

부문간 거래 및 배부하지 않은 손익에 대한 설명

부문간의 이동 또는 거래들은 관계가 없는 제3자에게 적용되는 조건하에 이루어지는바, 연결재무제표를 작성하는 과정에서 모두 제거되었습니다. 전사차원에서 관리되는 판매비와 관리비 및 금융손익 등은 부문별로 배부하지 않았습니다.

	기업 전체 총계			기업 전체 총계 합계
	영업부문
	부동산개발/운영	가구	미배분

전분기

(단위 : 원)

영업수익

303,516,143,402

41,887,082,623

345,403,226,025

영업손익

217,068,301,773

6,571,326,531

(26,938,591,344)

196,701,036,960

상각비

3,465,837,675

411,013,510

2,441,437,263

6,318,288,448

상각비에 대한 설명

유형자산감가상각비, 투자부동산감가상각비, 사용권자산상각비 및 무형자산상각비의 합계입니다.

부문간 거래 및 배부하지 않은 손익에 대한 설명

	기업 전체 총계			기업 전체 총계 합계
	영업부문
	부동산개발/운영	가구	미배분

영업부문 재무상태에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

자산

1,680,668,628,463

41,420,158,056

189,602,496,447

1,911,691,282,966

비유동자산

197,545,796,012

3,993,780,614

11,874,645,445

213,414,222,071

부채

807,661,853,925

21,390,984,567

545,310,976,669

1,374,363,815,161

비유동자산에 대한 설명

유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산의 합계입니다.

	기업 전체 총계					기업 전체 총계 합계
	영업부문
	부동산개발/운영	신재생에너지	ESS	가구	미배분

전기말

(단위 : 원)

자산

1,466,980,684,043

347,570,983,044

233,151,389,476

37,759,939,976

337,613,385,719

2,423,076,382,258

비유동자산

195,738,539,692

51,974,841,592

204,199,502,143

4,400,355,950

10,771,751,760

467,084,991,137

부채

930,292,212,612

176,371,346,243

74,140,901,362

19,337,490,585

461,056,407,995

1,661,198,358,797

비유동자산에 대한 설명

유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산의 합계입니다.

	기업 전체 총계					기업 전체 총계 합계
	영업부문
	부동산개발/운영	신재생에너지	ESS	가구	미배분

영업부문별 수익 상세내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

영업수익

2,279,827,505

141,982,290,733

3,927,575,570

148,189,693,808

540,726,000

39,863,758,996

40,404,484,996

(3,417,632,395)

영업수익

상품매출

521,742,000

39,863,758,996

용역수입

1,358,181,818

17,563,309,413

18,984,000

(3,141,973,547)

분양수입

91,230,739,617

운영수입

921,645,687

임대수입

10,525,395,939

(275,658,848)

공사수입

22,662,845,764

지분법관련이익

3,927,575,570

기업 전체 총계
영업부문
부동산개발/운영							가구							내부거래 등
계약의 유형						계약의 유형 합계	계약의 유형						계약의 유형 합계	계약의 유형						계약의 유형 합계
고객과의 계약에서 인식한 수익			기타 원천으로부터의 수익				고객과의 계약에서 인식한 수익			기타 원천으로부터의 수익				고객과의 계약에서 인식한 수익			기타 원천으로부터의 수익
재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계	재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계		재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계	재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계		재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계	재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계
한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계		한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계		한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계

전분기

(단위 : 원)

영업수익

14,339,925,790

64,942,133,233

226,700,844,160

305,982,903,183

1,740,745,457

40,146,337,166

41,887,082,623

(2,466,759,781)

영업수익

상품매출

1,696,952

1,025,245,457

40,146,337,166

용역수입

2,576,150,000

15,465,123,406

715,500,000

(2,097,829,366)

분양수입

11,054,103,355

35,567,224,892

운영수입

707,975,483

임대수입

4,895,673,969

(368,930,415)

공사수입

9,014,110,966

지분법관련이익

226,700,844,160

기업 전체 총계
영업부문
부동산개발/운영							가구							내부거래 등
계약의 유형						계약의 유형 합계	계약의 유형						계약의 유형 합계	계약의 유형						계약의 유형 합계
고객과의 계약에서 인식한 수익			기타 원천으로부터의 수익				고객과의 계약에서 인식한 수익			기타 원천으로부터의 수익				고객과의 계약에서 인식한 수익			기타 원천으로부터의 수익
재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계	재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계		재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계	재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계		재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계	재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계
한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계		한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계		한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계

영업부문 합계에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

영업수익

2,820,553,505

178,428,417,334

3,927,575,570

185,176,546,409

영업수익

상품매출

521,742,000

39,863,758,996

용역수입

1,377,165,818

14,421,335,866

분양수입

91,230,739,617

운영수입

921,645,687

임대수입

10,249,737,091

공사수입

22,662,845,764

지분법관련이익

3,927,575,570

지분법관련이익

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식평가이익

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식처분이익

지분법관련이익에 관한 설명

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가이익입니다(주석 10-(2) 참고).

계약의 유형
고객과의 계약에서 인식한 수익			기타 원천으로부터의 수익
재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계	재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계
한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계

전분기

(단위 : 원)

영업수익

16,080,671,247

102,621,710,618

226,700,844,160

345,403,226,025

영업수익

상품매출

1,026,942,409

40,146,337,166

용역수입

3,291,650,000

13,367,294,040

분양수입

11,054,103,355

35,567,224,892

운영수입

707,975,483

임대수입

4,526,743,554

공사수입

9,014,110,966

지분법관련이익

226,700,844,160

지분법관련이익

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식평가이익

4,462,017,126

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식처분이익

222,238,827,034

지분법관련이익에 관한 설명

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가이익 4,462,017,126원과 처분이익 222,238,827,034원이 포함되어 있습니다(주석 10-(2) 참고).

계약의 유형
고객과의 계약에서 인식한 수익			기타 원천으로부터의 수익
재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계	재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계
한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계

주요 고객에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

영업수익

기업전체 수익에 대한 비율

주요 고객에 대한 정보

당분기 연결실체 수익의 10% 이상을 차지하는 주요 고객에 대한 거래는 없습니다.

	고객
	고객 A
	기업 전체 총계
	영업부문
	부동산개발/운영

전분기

(단위 : 원)

영업수익

215,472,457,034

기업전체 수익에 대한 비율

0.6238

주요 고객에 대한 정보

	고객
	고객 A
	기업 전체 총계
	영업부문
	부동산개발/운영

27. 영업비용 (연결)

영업비용에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

재고자산(용지포함)의 변동

14,711,146,014

45,864,334,846

원재료의 사용액

1,949,867,275

5,542,879,899

종업원급여비용

8,599,039,811

25,707,042,742

감가상각비(투자부동산감가상각비 포함)

649,828,383

2,623,451,433

사용권자산감가상각비

1,116,749,947

3,024,996,076

무형자산상각비

618,069,838

1,789,428,692

외주용역비

19,214,541,715

52,970,823,331

지급수수료

7,432,010,630

20,228,733,632

세금과공과

632,185,338

3,425,672,043

임차료

240,284,609

565,054,472

광고선전비

120,231,829

386,904,896

지분법관련손실

1,944,984,649

10,726,113,414

그밖의 기타영업비용

2,730,516,268

8,000,014,729

합계

59,959,456,306

180,855,450,205

지분법관련손실에 대한 설명

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가손실입니다.(주석 10-(2) 참고).

	장부금액
	공시금액
	3개월	누적

전분기

(단위 : 원)

재고자산(용지포함)의 변동

14,426,520,135

45,552,282,973

원재료의 사용액

342,032,787

1,589,133,289

종업원급여비용

19,639,653,073

29,274,284,578

감가상각비(투자부동산감가상각비 포함)

923,175,591

2,983,393,355

사용권자산감가상각비

1,036,528,326

1,791,258,357

무형자산상각비

1,218,866,790

1,543,636,736

외주용역비

8,448,730,675

22,017,315,411

지급수수료

15,209,696,233

20,196,734,742

세금과공과

114,162,258

476,363,326

임차료

63,213,797

422,105,174

광고선전비

163,888,125

190,856,494

지분법관련손실

4,238,310,918

12,988,978,688

그밖의 기타영업비용

(12,637,643,830)

9,675,845,942

합계

53,187,134,878

148,702,189,065

지분법관련손실에 대한 설명

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가손실입니다.(주석 10-(2) 참고).

	장부금액
	공시금액
	3개월	누적

28. 영업외손익 (연결)

기타수익 및 기타비용

당분기

(단위 : 원)

기타영업외수익 합계

10,362,477,567

29,879,835,024

기타영업외수익 합계

수입임대료

116,786,733

358,615,642

유형자산처분이익

375,744,420

565,759,432

무형자산처분이익

265,324,090

사용권자산처분이익

(17,409,892)

10,438,202

잡이익

1,159,918,478

7,147,710,198

복구충당부채환입

305,940,000

리스변경이익

259,099,323

260,882,497

종속기업투자주식처분이익

3,365,376

공동기업투자주식처분이익

8,162,398,505

20,670,059,336

관계기업투자주식처분이익

291,740,251

기타영업외비용 합계

11,219,218

2,482,240,543

기타영업외비용 합계

유형자산처분손실

2,000

484,792,817

무형자산처분손실

5,138,000

사용권자산처분손실

재고자산감모손실

22,000

기부금

4,049,689

21,647,541

잡손실

7,167,529

460,402,985

보상비

관계기업투자주식처분손실

1,510,237,200

		장부금액
		공시금액
		3개월	누적

전분기

(단위 : 원)

기타영업외수익 합계

1,159,053,766

1,784,264,453

기타영업외수익 합계

수입임대료

39,124,864

83,377,900

유형자산처분이익

무형자산처분이익

67,955,254

사용권자산처분이익

53,894,383

잡이익

1,119,928,902

1,579,036,916

복구충당부채환입

리스변경이익

종속기업투자주식처분이익

공동기업투자주식처분이익

관계기업투자주식처분이익

기타영업외비용 합계

589,003,865

1,233,142,950

기타영업외비용 합계

유형자산처분손실

(1,857,653)

10,644,671

무형자산처분손실

사용권자산처분손실

74,852,321

84,935,608

재고자산감모손실

22,000

231,890

기부금

12,940,121

24,454,636

잡손실

187,047,076

492,207,263

보상비

316,000,000

456,000,000

관계기업투자주식처분손실

164,668,882

		장부금액
		공시금액
		3개월	누적

중요한 수익과 비용

당분기

(단위 : 원)

금융수익 합계

5,048,647,736

11,939,966,251

금융수익 합계

이자수익(금융수익)

2,772,531,446

7,378,217,569

외환차익(금융수익)

159,390,163

349,289,473

외화환산이익(금융수익)

(2,048,794)

4,741,686

배당금수익(금융수익)

1,007,065,520

1,490,017,506

파생상품거래이익(금융수익)

101,497,255

125,707,255

파생상품평가이익(금융수익)

56,493,882

확정계약거래이익(금융수익)

2,861,038

확정계약평가이익(금융수익)

금융보증부채환입

1,009,961,590

2,260,443,030

당기손익인식금융자산처분이익(금융수익)

412,757,438

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)

250,556

(140,562,626)

금융원가 합계

13,963,041,344

34,540,928,149

금융원가 합계

이자비용(금융원가)

12,152,386,954

29,846,569,495

외환차손(금융원가)

47,711,264

219,586,153

외화환산손실(금융원가)

7,603,061

7,630,988

파생상품거래손실(금융원가)

216,037,748

256,957,541

파생상품평가손실(금융원가)

확정계약거래손실(금융원가)

24,210,000

확정계약평가손실(금융원가)

금융보증비용(손실)

1,009,961,590

2,260,443,030

당기손익인식금융자산처분손실(금융원가)

1,880,000

당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)

384,000

1,516,725

비지배지분금융부채평가손실(금융원가)

528,956,727

1,922,134,217

		장부금액
		공시금액
		3개월	누적

전분기

(단위 : 원)

금융수익 합계

3,155,057,520

7,919,916,986

금융수익 합계

이자수익(금융수익)

2,466,755,888

5,004,337,732

외환차익(금융수익)

18,938,166

214,470,362

외화환산이익(금융수익)

(18,939,370)

22,044,026

배당금수익(금융수익)

547,737,963

1,429,758,526

파생상품거래이익(금융수익)

106,823,604

367,443,012

파생상품평가이익(금융수익)

(57,447,183)

157,559,668

확정계약거래이익(금융수익)

59,077,334

확정계약평가이익(금융수익)

14,415,431

금융보증부채환입

8,135,110

당기손익인식금융자산처분이익(금융수익)

61,369,134

571,234,077

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)

15,403,887

71,441,708

금융원가 합계

7,451,310,260

20,532,682,250

금융원가 합계

이자비용(금융원가)

7,046,022,028

19,438,912,835

외환차손(금융원가)

132,503,798

346,032,676

외화환산손실(금융원가)

5,710,186

19,043,398

파생상품거래손실(금융원가)

59,077,334

파생상품평가손실(금융원가)

14,415,431

확정계약거래손실(금융원가)

106,823,604

360,941,104

확정계약평가손실(금융원가)

(108,203,363)

4,452,486

금융보증비용(손실)

8,135,110

당기손익인식금융자산처분손실(금융원가)

당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)

(12,956,497)

14,676,803

비지배지분금융부채평가손실(금융원가)

266,995,073

		장부금액
		공시금액
		3개월	누적

29. 법인세비용 (연결)

법인세비용(수익)의 주요 구성요소

당분기

(단위 : 원)

법인세부담액

1,050,501,133

법인세추납액(환급액) 등

(25,939,268)

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액

(780,713,589)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세(수익)

375,340,425

법인세비용(수익)

619,188,701

법인세비용(수익)

계속영업법인세비용(수익)

(1,623,303,859)

중단영업법인세비용(수익)

2,242,492,560

유효세율

0.0520

		공시금액

전분기

(단위 : 원)

법인세부담액

40,514,632,657

법인세추납액(환급액) 등

(7,413,730,337)

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액

3,719,625,756

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세(수익)

503,425,079

법인세비용(수익)

37,323,953,155

법인세비용(수익)

계속영업법인세비용(수익)

38,489,391,040

중단영업법인세비용(수익)

(1,165,437,885)

유효세율

0.2068

		공시금액

30. 주당손익 (연결)

계속영업 보통주 기본 및 희석주당이익 산정내역

당분기

(단위 : 원)

계속영업 보통주 분기순이익(손실)(단위: 주)

(518,231,150)

7,688,948,382

가중평균유통보통주식수(단위: 주)

18,606,091

19,459,442

계속영업 기본 및 희석 주당이익(손실)

(28)

395

	주식
	보통주
	3개월	누적

전분기

(단위 : 원)

계속영업 보통주 분기순이익(손실)(단위: 주)

(10,847,255,809)

135,363,986,915

가중평균유통보통주식수(단위: 주)

22,189,601

22,189,550

계속영업 기본 및 희석 주당이익(손실)

(489)

6,100

	주식
	보통주
	3개월	누적

계속영업주당이익 산정내역에 대한 설명, 보통주

계속영업 보통주 분기순이익: 계속영업 보통주 분기순이익은 지배기업 지분 분기순이익에서 우선주 해당분을 차감한 금액입니다.가중평균유통보통주식수: 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되었습니다.계속영업 기본 및 희석주당이익: 당분기 및 전분기의 경우 희석효과가 없으므로 계속영업 보통주 기본주당이익과 보통주 희석주당이익은 일치합니다.

계속영업 우선주 기본 및 희석주당이익 산정내역

전분기

(단위 : 원)

계속영업 우선주 분기순이익(손실)

(513,815,131)

13,782,896,984

가중평균유통우선주식수(단위: 주)

2,000,000

계속영업 기본 및 희석 주당이익(손실)

(257)

6,891

	주식
	우선주
	3개월	누적

계속영업주당이익 산정내역에 대한 설명, 우선주

계속영업 우선주 분기순이익: 연 4% 이익배당 금액과 계속영업 분기순이익에서 우선주 이익배당 금액을 차감한 금액 중 우선주 지분율에 해당하는 금액입니다.가중평균유통우선주식수: 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되어 있으며, 한앤코개발홀딩스(유)가 보유 중이던 전환우선주 1,539,252주가 보통주로 전환됨에 따라 가중평균유통우선주식수가 존재하지 않아, 우선주 주당손익을 산정하지 않습니다.계속영업 기본 및 희석주당이익: 전분기 우선주 희석주당이익 계산 시 고려할 희석성 잠재적 우선주가 없어 계속영업 우선주 기본주당이익과 희석주당이익은 일치합니다.

중단영업 보통주 기본 및 희석주당손익 산정내역

당분기

(단위 : 원)

중단영업 보통주 분기순이익(손실)

3,589,287,768

가중평균유통보통주식수(단위: 주)

18,606,091

19,459,442

중단영업 기본 및 희석 주당이익(손실)

184

	주식
	보통주
	3개월	누적

전분기

(단위 : 원)

중단영업 보통주 분기순이익(손실)

(1,200,877,865)

(4,596,507,585)

가중평균유통보통주식수(단위: 주)

22,189,601

22,189,550

중단영업 기본 및 희석 주당이익(손실)

(54)

(207)

	주식
	보통주
	3개월	누적

중단영업주당이익 산정내역에 대한 설명, 보통주

중단영업 보통주 분기순이익(손실): 중단영업 분기순이익에서 우선주 분기순이익을 차감한 금액입니다.가중평균유통보통주식수: 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되었습니다.중단영업 기본 및 희석주당이익: 당분기 및 전분기의 경우 희석효과가 없으므로 중단영업 보통주 기본주당이익과 보통주 희석주당이익은 일치합니다.

중단영업 우선주 기본 및 희석주당손익 산정내역

전분기

(단위 : 원)

중단영업 우선주 분기순이익(손실)

(56,883,439)

(468,021,015)

가중평균유통우선주식수(단위: 주)

2,000,000

중단영업 기본 및 희석 주당이익(손실)

(28)

(234)

	주식
	우선주
	3개월	누적

중단영업 우선주 기본 및 희석주당손익 산정내역, 보통주로 전환된 전환우선주 주식수

전분기

보통주로 전환된 전환우선주 주식수

1,539,252

	우선주

중단영업주당이익 산정내역에 대한 설명, 우선주

중단영업 우선주 분기순손실: 연 4% 이익배당 금액과 중단영업 분기순이익에서 우선주 이익배당 금액을 차감한 금액 중 우선주 지분율에 해당하는금액의 합계입니다.가중평균유통우선주식수: 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되어있으며, 한앤코개발홀딩스(유)가 보유중이던 전환우선주 1,539,252주가 보통주로 전환됨에 따라 가중평균유통우선주식수가 존재하지 않아, 우선주 주당손익을 산정하지 않습니다.중단영업 기본 및 희석주당손실: 전분기 우선주 희석주당이익 계산 시 고려 할 희석성 잠재적 우선주가 없어 중단영업 우선주 기본주당손실과 희석주당손실은 일치합니다.

31. 현금흐름표 (연결)

영업활동현금흐름

당분기

(단위 : 원)

지분법관련손실(영업) 조정

10,726,113,414

감가상각비에 대한 조정

5,876,051,901

투자부동산감가상각비 조정

848,709,774

사용권자산감가상각비 조정

3,251,505,296

무형자산상각비에 대한 조정

1,980,839,957

대손상각비 조정

880,607,638

사용권자산처분손실 조정

유형자산처분손실 조정

484,792,817

무형자산처분손실 조정

5,138,000

재고자산감모손실 조정

22,000

주식기준보상

282,317,629

퇴직급여 조정

1,674,639,538

복리후생비 조정

800,000

이자비용에 대한 조정

32,449,219,587

외화환산손실 조정

851,289,769

파생상품거래손실 조정

256,957,541

파생상품평가손실 조정

확정계약거래손실

24,210,000

확정계약평가손실

당기손익-공정가치측정금융자산처분손실

1,880,000

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실

1,516,725

금융보증비용 조정

2,260,443,030

재고자산평가손실

79,899,952

지분법평가손실 조정

6,204,424,303

관계기업투자주식처분손실

1,510,237,200

법인세비용 조정

619,188,701

지분법관련이익(영업) 조정

(3,927,575,570)

이자수익에 대한 조정

(8,300,973,054)

배당수익에 대한 조정

(1,533,653,876)

외화환산이익 조정

(4,741,686)

유형자산처분이익

(565,759,432)

무형자산처분이익 조정

(265,324,090)

사용권자산처분이익 조정

(10,438,202)

대손충당금환입

(363,426)

복구충당부채환입액

(305,940,000)

재고자산평가손실환입

파생상품거래이익

(169,903,267)

파생상품평가이익

(234,235,212)

확정계약거래이익

(2,861,038)

확정계약평가이익

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익

(433,151,185)

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익

(525,078)

금융보증부채환입

(2,260,443,030)

지분법평가이익

(3,152,340,039)

종속기업투자주식처분이익

(3,365,376)

공동기업투자주식처분이익

(20,670,059,336)

관계기업투자주식처분이익

(291,740,251)

잡이익 조정

(262,485,565)

비지배지분금융부채평가손실

1,922,134,217

중단영업처분이익

(4,364,537,343)

합계

25,432,522,933

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

지분법관련손실(영업) 조정

12,988,978,688

감가상각비에 대한 조정

20,039,648,099

투자부동산감가상각비 조정

1,296,060,942

사용권자산감가상각비 조정

2,633,730,024

무형자산상각비에 대한 조정

2,195,560,564

대손상각비 조정

2,519,624,704

사용권자산처분손실 조정

84,935,608

유형자산처분손실 조정

11,770,953

무형자산처분손실 조정

재고자산감모손실 조정

231,890

주식기준보상

874,754,997

퇴직급여 조정

1,956,870,437

복리후생비 조정

이자비용에 대한 조정

31,694,072,556

외화환산손실 조정

3,474,449,925

파생상품거래손실 조정

100,845,249

파생상품평가손실 조정

14,415,431

확정계약거래손실

360,941,104

확정계약평가손실

550,020,534

당기손익-공정가치측정금융자산처분손실

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실

14,676,803

금융보증비용 조정

139,039,220

재고자산평가손실

92,424,725

지분법평가손실 조정

7,563,719,817

관계기업투자주식처분손실

164,668,882

법인세비용 조정

37,323,953,155

지분법관련이익(영업) 조정

(226,700,844,160)

이자수익에 대한 조정

(7,619,892,750)

배당수익에 대한 조정

(1,579,576,731)

외화환산이익 조정

(42,794,528)

유형자산처분이익

(40,584,165)

무형자산처분이익 조정

(67,955,254)

사용권자산처분이익 조정

(53,894,383)

대손충당금환입

(28,353,917)

복구충당부채환입액

재고자산평가손실환입

(718,090)

파생상품거래이익

(919,276,505)

파생상품평가이익

(305,816,746)

확정계약거래이익

(59,077,334)

확정계약평가이익

(47,928,167)

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익

(571,234,077)

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익

(71,441,708)

금융보증부채환입

(139,039,220)

지분법평가이익

(9,670,929,309)

종속기업투자주식처분이익

공동기업투자주식처분이익

관계기업투자주식처분이익

(186,568,608)

잡이익 조정

(240,172)

비지배지분금융부채평가손실

266,995,073

중단영업처분이익

합계

(121,743,776,444)

	공시금액

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

관계기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동)

관계기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동)

(15,750,000,000)

공동기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동)

3,901,568,989

공동기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동)

매출채권 및 기타채권의 감소(증가)

36,451,082,352

재고자산의 감소(증가)

(168,682,238,599)

계약자산의 감소(증가)

(1,131,785,835)

계약원가의 감소(증가)

1,688,912,527

기타유동자산의 감소(증가)

(31,169,855,418)

기타비유동자산의 감소(증가)

570,697,634

리스채권의 감소(증가)

1,098,778,625

매입채무 및 기타채무의 증가(감소)

(24,114,611,214)

계약부채의 증가(감소)

(519,734,461)

기타유동부채의 증가(감소)

(33,062,471,722)

기타비유동부채의 증가(감소)

14,557,601

충당부채의 증가(감소)

(5,009,442,688)

퇴직금의지급

147,088,333

사외적립자산의 불입

(1,146,349,375)

관계기업 전출입

합계

(236,713,803,251)

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

관계기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동)

6,766,370,000

관계기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동)

(21,135,000,000)

공동기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동)

253,200,000,000

공동기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동)

(24,700,000,000)

매출채권 및 기타채권의 감소(증가)

6,758,467,461

재고자산의 감소(증가)

(87,254,017,899)

계약자산의 감소(증가)

(1,460,307,150)

계약원가의 감소(증가)

(1,429,991,787)

기타유동자산의 감소(증가)

(41,153,505,838)

기타비유동자산의 감소(증가)

(475,677,566)

리스채권의 감소(증가)

1,501,523,837

매입채무 및 기타채무의 증가(감소)

63,730,614,229

계약부채의 증가(감소)

56,100,177,308

기타유동부채의 증가(감소)

(981,925,447)

기타비유동부채의 증가(감소)

4,732,555,959

충당부채의 증가(감소)

(39,566,652)

퇴직금의지급

2,183,868,762

사외적립자산의 불입

(1,725,248,279)

관계기업 전출입

22,828,730

합계

214,641,165,668

	공시금액

주요 비현금거래에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

차입금의 유동성 대체

306,392,887,652

대여금의 유동성 대체

38,039,006,664

선수금의 계약부채 대체

36,475,758,186

리스채권의 유동성 대체

747,582,984

선급금의 유무형자산 대체

선급금의 투자부동산 대체

선급금의 재고자산 대체

8,346,904,158

건설중인자산의 계정재분류

건설중인자산의 유형자산 대체

2,465,818,076

건설중인자산의 무형자산 대체

39,500,000

건설중인자산의 투자부동산 대체

재고자산의 유형자산 대체

재고자산의 투자부동산 대체

유무형자산 취득 관련 미지급금

212,481,221

유무형자산 처분 관련 미수금

사용권자산의 취득(리스부채 신규계약)

8,922,181,566

사용권자산의 취득(복구충당부채 설정)

255,129,487

사용권자산의 취득(보증금 현재가치할인차금 설정)

669,239,529

임차보증금의 유동성 대체

12,063,934

임대보증금의 선수수익 대체

159,605,154

임대보증금의 유동성 대체

69,427,178

금융보증부채의 취득(신규 설정)

4,494,241,210

복구충당부채 유동성 대체

209,311,765

리스부채의 유동성 대체

3,266,862,602

사채의 유동성 대체

80,905,130,851

유형자산의 투자부동산 대체

11,480,342,597

비지배지분금융부채 유동성 대체

59,415,686,804

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

차입금의 유동성 대체

260,698,098,751

대여금의 유동성 대체

3,103,744,000

선수금의 계약부채 대체

리스채권의 유동성 대체

332,782,189

선급금의 유무형자산 대체

63,194,421

선급금의 투자부동산 대체

985,530,971

선급금의 재고자산 대체

29,385,178,941

건설중인자산의 계정재분류

4,410,403,000

건설중인자산의 유형자산 대체

961,022,000

건설중인자산의 무형자산 대체

1,142,853,000

건설중인자산의 투자부동산 대체

35,758,481,504

재고자산의 유형자산 대체

944,576,358

재고자산의 투자부동산 대체

857,015,575

유무형자산 취득 관련 미지급금

815,100,131

유무형자산 처분 관련 미수금

742,457,371

사용권자산의 취득(리스부채 신규계약)

5,259,875,660

사용권자산의 취득(복구충당부채 설정)

325,272,480

사용권자산의 취득(보증금 현재가치할인차금 설정)

203,704,915

임차보증금의 유동성 대체

3,866,529,893

임대보증금의 선수수익 대체

642,394,671

임대보증금의 유동성 대체

2,688,333,330

금융보증부채의 취득(신규 설정)

5,396,270,120

복구충당부채 유동성 대체

리스부채의 유동성 대체

6,447,429,473

사채의 유동성 대체

200,371,643,662

유형자산의 투자부동산 대체

비지배지분금융부채 유동성 대체

	공시금액

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시

당분기

(단위 : 원)

기초

59,000,000,000

367,564,995,376

5,045,087,557

201,459,592,795

2,276,219,178

491,530,563,791

87,872,678,897

14,272,478,513

89,234,679,224

1,144,328,570

1,319,400,623,901

재무활동현금흐름

134,500,000,000

(113,062,865,450)

(4,397,512,012)

(45,382,000,000)

(2,273,126,240)

280,927,500,006

61,569,000,000

(13,841,283,800)

298,039,712,504

기타

(27,000,000,000)

296,818,361,834

3,599,150,547

(75,125,843,080)

61,757,878,288

(383,718,870,596)

(142,449,189,907)

(3,279,311,403)

(89,026,350,729)

12,696,955,230

(345,727,219,816)

기말

166,500,000,000

551,320,491,760

4,246,726,092

80,951,749,715

61,760,971,226

388,739,193,201

6,992,488,990

10,993,167,110

208,328,495

1,271,713,116,589

재무활동에서 생기는 부채의 기타 변동에 대한 설명

부채의 외화환산 효과, 유동성 대체 및 인적분할로 인한 변동분 등이 포함되어 있습니다.

	단기차입금	유동성장기차입금	유동성리스부채	유동성사채	유동성장기금융부채	장기 차입금	비유동 사채	비유동리스부채	장기금융부채	미지급배당금	재무활동에서 생기는 부채 합계

전분기

(단위 : 원)

기초

8,000,000,000

254,741,167,671

4,281,940,299

74,924,581,109

631,044,007,796

250,136,172,342

14,145,644,842

1,237,273,514,059

재무활동현금흐름

51,000,000,000

(217,431,792,121)

(4,436,530,520)

(30,000,000,000)

140,064,100,000

14,955,000,000

(28,213,110,487)

(74,062,333,128)

기타

260,412,633,420

6,218,959,104

203,658,799,743

(257,333,513,705)

(200,202,804,881)

334,724,374

28,213,110,487

41,301,908,542

기말

59,000,000,000

297,722,008,970

6,064,368,883

248,583,380,852

513,774,594,091

64,888,367,461

14,480,369,216

1,204,513,089,473

재무활동에서 생기는 부채의 기타 변동에 대한 설명

부채의 외화환산 효과, 유동성 대체 및 인적분할로 인한 변동분 등이 포함되어 있습니다.

	단기차입금	유동성장기차입금	유동성리스부채	유동성사채	유동성장기금융부채	장기 차입금	비유동 사채	비유동리스부채	장기금융부채	미지급배당금	재무활동에서 생기는 부채 합계

32. 공정가치 (연결)

자산의 공정가치측정에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

수준 1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

수준 2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수

수준 3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

연결실체는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다.

당기손익인식금융자산

86,000,000,000

42,891,202,091

128,891,202,091

위험회피지정파생상품자산

위험회피비지정파생상품자산

7,209,389,624

	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

전기말

(단위 : 원)

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

수준 1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

수준 2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수

수준 3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당기손익인식금융자산

26,177,058,035

51,760,133,103

77,937,191,138

위험회피지정파생상품자산

6,894,681,186

위험회피비지정파생상품자산

7,209,389,624

	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

부채의 공정가치측정에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채

수준 1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

수준 2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수

수준 3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

위험회피지정파생상품부채

445,042,146

위험회피비지정파생상품부채

5,907,000,000

	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

전기말

(단위 : 원)

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채

수준 1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

수준 2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수

수준 3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

위험회피지정파생상품부채

474,275,946

위험회피비지정파생상품부채

5,907,000,000

	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 공시에서 제외하는 금융상품에 대한 설명

한편, 현금및현금성자산, 매출채권, 기타채권, 기타금융자산, 장ㆍ단기금융자산, 매입채무, 기타채무, 장ㆍ단기차입금, 기타금융부채 등의 공정가치는 할인에 따른 효과가 유의적이지 않기 때문에 장부금액과 유사한 것으로 보아 공정가치 공시에서 제외하였습니다.

33. 인적분할 (연결)

인적분할에 대한 설명

연결실체는 2023년 9월 15일 이사회 결의 및 2024년 2월 2일 주주총회 승인에 의거 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 신재생에너지 및 ESS사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스 주식회사(이하 '분할신설법인')를 신설하였습니다. 분할신설법인은 한국거래소의 유가증권시장 상장규정 제38조 제1항 제2호, 제39조, 제41조 및 제42조에 따른 재상장심사를 거쳐 2024년 3월 29일 한국거래소 유가증권시장에 재상장하였습니다.

인적분할에 대한 공시

분할회사

에스케이디앤디 주식회사(분할존속법인)에스케이이터닉스 주식회사(분할신설법인)

분할기일

2024년 3월 1일

	인적분할

인적분할과 관련된 회계처리에 대한 설명

동일한 종류의 지분상품을 갖고 있는 모든 소유주가 동등하게 취급되는 비현금성자산의 무상분배의 경우, 연결실체는 분배를 선언하고 관련 비현금자산(사업을 포함)을 분배할 의무를 부담하는 시점에 미지급배당금을 이전하는 비현금자산(사업을 포함)의 공정가치로 측정하여 인식합니다. 연결실체가 2024년 3월 1일 인식한 미지급배당금은 221,208백만원이며, 동 미지급배당금은 회사의 자본에서 조정됐습니다.해당 미지급배당금 금액은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 따른 추정치와 평가모형을 사용하여 산정한 금액을 기초로 결정되었습니다.

소유주 분배예정자산 및 부채의 공정가치 측정에 사용된 가정에 대한 공시

유의적이지만 관측할 수 없는 투입변수, 자산

0.0890

0.0100

유의적이지만 관측할 수 없는 투입변수, 부채

0.0890

0.0100

	공정가치 서열체계의 모든 수준
	공정가치 서열체계 수준 3
	자산과 부채
	소유주 분배예정자산 및 부채
	관측할 수 없는 투입변수
	할인율, 측정 투입변수	성장률

소유주 분배예정자산 및 부채에 대한 공시

(단위 : 백만원)

자산

767,768

자산

유동자산

482,010

유동자산

현금및현금성자산

224,875

단기대여금

21,193

매출채권 및 기타유동채권

27,761

유동재고자산

150,806

기타유동금융자산

487

기타유동자산

56,888

비유동자산

285,758

비유동자산

장기금융상품

8,132

장기투자자산

16,368

장기대여금

유형자산

241,965

사용권자산

5,131

영업권 이외의 무형자산

4,955

기타비유동금융자산

기타비유동자산

2,747

비유동파생상품자산

1,092

이연법인세자산

5,300

부채

550,925

부채

유동부채

338,587

유동부채

매입채무 및 기타유동채무

14,556

유동성장기차입금

10,711

유동성사채

149,984

유동계약부채

58,328

기타유동금융부채

기타 유동부채

104,996

비유동부채

212,338

비유동부채

장기성매입채무및기타채무

4,583

장기차입금

107,306

비유동성 사채

61,570

비유동충당부채

2,969

기타비유동금융부채

30,834

비유동이연법인세부채

5,076

순자산 장부금액(A)

216,843

미지급배당금(B)

221,208

중단영업처분이익(B-A)

4,365

소유주 분배예정자산 및 부채에 대한 설명

연결실체의 소유주 분배예정 자산ㆍ부채내역은 다음과 같습니다. 연결실체는 소유주 분배예정 자산ㆍ부채부금액과 공정가치로 평가된 미지급배당금의 차이를 중단영업처분손익으로 인식하였습니다.

			소유주 분배예정자산 및 부채

중단영업 단일금액의 분석 공시

당분기

(단위 : 원)

영업수익

12,404,019,544

영업비용

(10,017,831,566)

영업이익

2,386,187,978

금융수익

1,663,828,668

금융원가

(3,541,988,871)

기타수익

987,622,868

기타비용

(28,407,658)

세전 중단영업순손익

1,467,242,985

법인세수익(비용)

(2,242,492,560)

중단영업이익(손실), 세후

(775,249,575)

중단영업처분이익

4,364,537,343

중단영업손익(중단영업처분이익 포함)

3,589,287,768

중단영업영업활동순현금흐름

(9,028,738,230)

중단영업투자활동순현금흐름

4,104,327,748

중단영업재무활동순현금흐름

102,897,275,829

중단영업의 순현금흐름

97,972,865,347

	중단영업

전분기

(단위 : 원)

영업수익

51,057,829,854

영업비용

(47,411,679,977)

영업이익

3,646,149,877

금융수익

4,173,023,873

금융원가

(16,428,806,321)

기타수익

2,399,443,205

기타비용

(19,777,119)

세전 중단영업순손익

(6,229,966,485)

법인세수익(비용)

1,165,437,885

중단영업이익(손실), 세후

(5,064,528,600)

중단영업처분이익

중단영업손익(중단영업처분이익 포함)

(5,064,528,600)

중단영업영업활동순현금흐름

(31,980,584,904)

중단영업투자활동순현금흐름

19,256,160,194

중단영업재무활동순현금흐름

(30,719,067,436)

중단영업의 순현금흐름

(43,443,492,146)

	중단영업

인적분할에 관한 권리와 책임 등에 대한 설명

분할되는 회사에 속한 일체의 적극ㆍ소극재산과 공법상의 권리ㆍ의무를 포함한 기타의 권리, 의무 및 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상부문에 관한 것이면 신설회사에게, 분할대상부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 합니다.상법 제530조의9 제1항에 의거 분할신설회사와 분할존속회사는 분할 전의 분할회사채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.

4. 재무제표

4-1. 재무상태표

재무상태표

제 21 기 3분기말 2024.09.30 현재

제 20 기말 2023.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　유동자산

1,092,714,512,505

1,333,637,893,108

　　현금및현금성자산 (주3)

3,714,038,055

151,901,463,251

　　단기금융상품 (주3,9,32)

189,391,474,657

143,005,968,700

　　단기대여금 (주3,9,23)

4,860,000,000

21,067,422,100

　　유동성장기대여금 (주3,9,23)

46,317,000,000

6,055,876,932

　　매출채권및기타채권 (주3,4,15,23)

10,836,377,893

27,712,887,813

　　계약자산 (주16)

1,131,785,835

　　재고자산 (주6,22)

762,267,991,629

868,314,732,841

　　계약원가 (주5)

6,569,558,787

8,258,471,314

　　당기법인세자산

1,520,150,027

　　기타유동금융자산 (주3,7)

708,972,870

3,627,662,959

　　기타유동자산 (주8)

55,076,532,277

86,533,599,217

　　파생상품자산 (주3,21,22,32)

6,344,000,000

13,131,685,645

　　확정계약자산

51,491,861

　　매각예정비유동자산 (주14)

3,976,630,475

　비유동자산

478,096,968,341

810,941,581,337

　　장기성매출채권및기타채권 (주4,15,23)

117,285,557

2,129,218,615

　　장기금융상품 (주3,9)

6,441,106,859

72,967,164,647

　　장기투자자산 (주3,9,32)

40,999,182,253

50,131,121,618

　　종속기업투자, 공동기업및관계기업투자 (주10,22,23)

263,158,547,182

328,293,925,305

　　장기대여금 (주3,9,23)

34,866,903,975

8,901,145,712

　　유형자산 (주11,22)

35,272,665,199

230,266,329,755

　　사용권자산 (주15)

4,269,851,677

7,383,912,120

　　투자부동산 (주12,22)

63,782,065,898

67,863,333,296

　　무형자산 (주13)

6,327,509,052

12,134,392,519

　　순확정급여자산

343,874,902

295,609,643

　　기타비유동금융자산 (주3,7)

1,328,313,747

1,779,111,228

　　기타비유동자산 (주8)

2,746,710,398

　　이연법인세자산

21,189,662,040

26,049,606,481

　자산총계

1,570,811,480,846

2,144,579,474,445

부채

　유동부채

601,253,169,942

809,775,828,360

　　매입채무및기타채무 (주3,15,17,23)

19,796,013,815

58,062,542,373

　　단기차입금 (주3,18,22)

24,000,000,000

35,000,000,000

　　유동성장기차입금 (주3,18,22)

450,520,491,760

291,640,688,707

　　유동성사채 (주3,18,22)

80,951,749,715

201,459,592,795

　　충당부채

209,311,765

4,763,722,888

　　계약부채 (주16)

16,545,564,223

75,025,799,904

　　미지급법인세

445

31,825,522,665

　　기타유동금융부채 (주3,19)

163,007,011

5,680,271,703

　　기타 유동부채 (주20)

9,067,031,208

106,266,195,464

　　파생상품부채 (주3,21,22,32)

51,491,861

　비유동부채

424,792,624,286

564,566,116,554

　　장기성매입채무및기타채무 (주3,15,17,23)

2,641,099,480

10,635,971,923

　　장기차입금 (주3,18,22)

387,839,193,201

435,860,794,381

　　사채 (주3,18,22)

6,992,488,990

87,872,678,897

　　충당부채

2,320,699,163

6,014,059,800

　　미지급법인세

5,653,339,965

5,699,135,730

　　기타비유동금융부채 (주3,19)

12,648,438,911

9,770,369,308

　　파생상품부채 (주3,21,22,32)

6,697,364,576

8,713,106,515

　부채총계

1,026,045,794,228

1,374,341,944,914

자본

　자본금 (주24)

18,617,383,000

24,190,164,000

　자본잉여금 (주24)

225,422,534,653

290,804,912,147

　기타자본 (주24,25)

(159,806,712,538)

(8,057,352,431)

　기타포괄손익누계액 (주24)

(1,151,288,435)

(487,077,220)

　이익잉여금 (주24)

461,683,769,938

463,786,883,035

　자본총계

544,765,686,618

770,237,529,531

부채와자본총계

1,570,811,480,846

2,144,579,474,445

	제 21 기 3분기말	제 20 기말

4-2. 포괄손익계산서

포괄손익계산서

제 21 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 20 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

영업수익 (주10,23,26)

43,140,861,325

132,574,077,868

20,354,543,893

297,396,111,607

영업비용 (주10,23,27)

(45,886,133,806)

(138,710,322,019)

(34,826,967,523)

(100,133,477,929)

영업이익(손실)

(2,745,272,481)

(6,136,244,151)

(14,472,423,630)

197,262,633,678

영업외손익

2,430,172,504

14,590,657,571

(1,719,746,429)

(4,080,084,692)

　금융수익 (주3,28)

5,209,458,703

12,204,355,825

2,886,244,497

6,728,874,099

　금융원가 (주3,28)

(10,674,098,149)

(28,379,383,597)

(6,442,599,803)

(18,002,250,164)

　기타영업외수익 (주28)

10,387,317,581

29,797,345,799

1,081,210,380

1,565,453,803

　기타영업외비용 (주28)

(4,051,714)

(2,141,385,660)

(519,387,247)

(973,155,357)

　지분법평가이익 (주10)

(2,488,453,917)

3,109,725,204

1,274,785,744

6,600,992,927

법인세비용차감전순이익(손실)

(315,099,977)

8,454,413,420

(16,192,170,059)

193,182,548,986

법인세수익(비용) (주29)

554,333,103

1,543,335,590

5,063,391,143

(43,907,312,951)

계속영업이익(손실)

239,233,126

9,997,749,010

(11,128,778,916)

149,275,236,035

중단영업이익(손실) (주33)

1,740,421,693

(1,677,522,141)

(4,799,214,722)

분기순이익

239,233,126

11,738,170,703

(12,806,301,057)

144,476,021,313

기타포괄손익

(279,736,785)

(664,211,215)

(209,147,026)

(797,394,852)

　후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목

(279,736,785)

(664,221,215)

(209,147,026)

(797,394,852)

　　파생상품평가이익(손실) (주21,24)

(279,736,785)

(690,551,152)

(209,147,026)

(849,190,882)

　　지분법자본변동 (주10,24)

26,329,937

51,796,030

　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

10,000

　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 (주24)

10,000

분기총포괄이익

(40,503,659)

11,073,959,488

(13,015,448,083)

143,678,626,461

주당이익

　보통주 계속영업 기본 및 희석 주당손익 (단위 : 원) (주30)

514

(479)

6,105

　우선주 계속영업 기본 및 희석 주당손익 (단위 : 원) (주30)

(255)

6,895

　보통주 중단영업 기본 및 희석 주당손익 (단위 : 원) (주30)

(72)

(196)

　우선주 중단영업 기본 및 희석 주당손익 (단위 : 원) (주30)

(38)

(221)

	제 21 기 3분기		제 20 기 3분기
	3개월	누적	3개월	누적

4-3. 자본변동표

자본변동표

제 21 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 20 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

2023.01.01 (기초자본)

24,190,164,000

290,804,582,279

2,631,088,480

951,585,258

376,348,413,075

694,925,833,092

총포괄손익

(797,394,852)

144,476,021,313

143,678,626,461

분기순이익

144,476,021,313

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

파생상품평가손익

(849,190,882)

부의지분법자본변동

51,796,030

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래

329,868

(1,107,949,275)

(19,795,619,200)

(20,903,238,607)

자기주식 처분

329,868

17,664,000

17,993,868

부의지분법자본변동

(2,260,791,095)

지분법자본변동

260,422,823

연차 및 중간배당

(19,795,619,200)

주식매수선택권

874,754,997

인적분할

자기주식의 취득

2023.09.30 (기말자본)

24,190,164,000

290,804,912,147

1,523,139,205

154,190,406

501,028,815,188

817,701,220,946

2024.01.01 (기초자본)

24,190,164,000

290,804,912,147

(8,057,352,431)

(487,077,220)

463,786,883,035

770,237,529,531

총포괄손익

(664,211,215)

11,738,170,703

11,073,959,488

분기순이익

11,738,170,703

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

10,000

파생상품평가손익

(690,551,152)

부의지분법자본변동

26,329,937

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래

(5,572,781,000)

(65,382,377,494)

(151,749,360,107)

(13,841,283,800)

(236,545,802,401)

자기주식 처분

부의지분법자본변동

(2,279,360,606)

지분법자본변동

638,258,534

연차 및 중간배당

(13,841,283,800)

주식매수선택권

282,317,629

인적분할

(5,572,781,000)

(65,382,377,494)

(150,252,841,506)

(221,208,000,000)

자기주식의 취득

(137,734,158)

2024.09.30 (기말자본)

18,617,383,000

225,422,534,653

(159,806,712,538)

(1,151,288,435)

461,683,769,938

544,765,686,618

	자본
	자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계

4-4. 현금흐름표

현금흐름표

제 21 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 20 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

영업활동으로 인한 현금흐름

(134,639,177,827)

200,833,042,133

　영업에서 창출된 현금

(67,702,017,299)

244,575,888,263

　　분기순이익

11,738,170,703

144,476,021,313

　　조정 (주31,33)

18,270,424,176

(132,754,897,993)

　　영업활동의 자산ㆍ부채의 변동 (주31,33)

(97,710,612,178)

232,854,764,943

　배당금의 수취

3,717,644,808

9,372,650,638

　이자의 수취

7,944,617,814

6,221,640,652

　이자의 지급

(45,221,862,403)

(41,570,344,494)

　법인세의 납부

(33,377,560,747)

(17,766,792,926)

투자활동으로 인한 현금흐름 (주31,33)

18,710,204,960

(211,562,119,910)

　단기금융상품의 처분

306,053,655,021

314,564,004,033

　단기금융상품의 취득

(294,753,542,968)

(447,556,228,349)

　장기금융상품의 처분

1,782,730,531

260,801,041,370

　장기금융상품의 취득

(640,754,343)

(309,606,484,303)

　파생상품의 처분

44,196,012

　관계기업투자의 처분

10,966,475,000

336,700,000

　관계기업투자의 취득

(8,213,769,000)

(5,209,077,000)

　공동기업투자의 처분

78,975,387,000

　공동기업투자의 취득

(412,634,880)

(4,902,450,000)

　종속기업투자의 처분

728,805,000

　단기대여금의 감소

69,075,200,000

2,000,000,000

　단기대여금의 증가

(74,060,600,000)

(6,399,500,000)

　유동성장기대여금의 감소

5,367,519,012

　장기대여금의 감소

1,556,312,349

33,718,694

　장기대여금의 증가

(65,587,833,280)

(9,867,000,000)

　유형자산의 처분

1,772,718,421

165,826,777

　유형자산의 취득

(1,789,036,536)

(3,349,848,691)

　무형자산의 처분

450,909,090

161,636,364

　무형자산의 취득

(1,074,564,572)

　당기손익-공정가치측정 금융자산의 처분

212,445,628

1,694,013,375

　당기손익-공정가치측정 금융자산의 취득

(7,450,468,085)

(8,725,226,620)

　기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 처분

10,000

3,800,000

재무활동으로 인한 현금흐름 (주31,33)

(31,420,299,353)

(80,286,337,559)

　단기차입금의 차입

98,000,000,000

35,000,000,000

　단기차입금의 상환

(82,000,000,000)

(8,000,000,000)

　유동성장기차입금의 상환

(41,800,000,000)

(161,152,700,000)

　장기차입금의 차입

239,078,000,000

123,984,100,000

　장기차입금의 상환

(29,150,499,994)

(31,620,000,000)

　단기사채의 발행

20,000,000,000

　단기사채의 상환

(20,000,000,000)

　유동성사채의 상환

(45,382,000,000)

(30,000,000,000)

　비유동사채의 발행

61,569,000,000

14,955,000,000

　리스부채의 감소

(2,925,457,639)

(3,675,112,227)

　배당금의 지급

(13,841,283,800)

(19,795,619,200)

　자기주식의 처분

17,993,868

　자기주식의 취득

(137,734,158)

　인적분할로 인한 감소

(214,830,323,762)

현금및현금성자산의 감소

(147,349,272,220)

(91,015,415,336)

외화표시 현금및현금성자산의 환율변동효과

(838,152,976)

(516,170,945)

기초의 현금및현금성자산

151,901,463,251

174,699,798,488

기말의 현금및현금성자산

3,714,038,055

83,168,212,207

	제 21 기 3분기	제 20 기 3분기

5. 재무제표 주석

1. 일반사항

(1) 회사의 개요 SK디앤디 주식회사(이하 "당사")는 부동산개발 등을 주요 목적으로 2004년 4월 27일에 설립되었으며, 본사는 경기도 성남시 분당구 판교로에 소재하고 있습니다. 당사는 2015년 1월 19일 주주총회를 거쳐 1주당 액면가액을 5,000원에서 1,000원으로 액면분할 하였으며, 2015년 5월 8일 이사회를 거쳐 1,600,000주의 신주발행을 결의하고 2015년 6월 23일 유가증권 시장에 상장하였습니다. 한편, 2022년 1월 1일을 분할기일로 하여, 당사의 가구사업부문이 단순·물적분할 방식으로 신설회사인 디앤디리빙솔루션㈜(2022년 9월 1일 디앤디프라퍼티솔루션㈜로 사명 변경)로 이전되었습니다. 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다.

당사는 액면분할, 신주발행 등을 통하여 당분기말 현재 자본금 18,617,383천원(우선주자본금 1천원 포함, 주석 24 참고)이며, 당분기말 현재 당사의 주요 주주현황(우선주 포함)은 다음과 같습니다.

주 주 명	보통주		우선주
주 주 명	주식수(주)	지분율(%)	주식수(주)	지분율(%)
한앤코개발홀딩스(유)	5,821,753	31.27	-	-
SK디스커버리㈜	5,821,751	31.27	-	-
SK디앤디(자사주)	11,291	0.06	1	100.00
김도현	5,002	0.03	-	-
우리사주조합	1,839	0.01	-	-
기타주주	6,955,746	37.36	-	-
합 계	18,617,382	100.00	1	100.00

(*)	상기 기재내용은 2024년 9월 30일 주주명부를 토대로 작성하였으며, 보고서 제출일 현재의 보유 주식 수와 차이가 발생할 수 있습니다.

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

(1) 재무제표 작성기준당사의 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.당사는 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자에 대하여 기업회계기준서 '제 1027호에 따라 제 1028호에서 규정하는 지분법'을 선택하여 적용하고 있습니다.(2) 중요한 회계정책중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 당사는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다.

1) 제ㆍ개정된 기준서의 적용당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경 내용은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'(2020년 개정) - 부채의 유동·비유동 분류

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'(2023년 개정) - 약정사항이 있는 비유동부채

- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' 및 기업회계기준서 제1107호 '금융상품 공시'(개정) - 공급자금융약정

'공급자금융약정'이라는 용어는 정의되지 않습니다. 대신 동 개정사항은 정보를 제공해야 하는 약정의 특성을 제시합니다.

공시 목적을 이루기 위하여, 공급자금융약정에 대한 다음 내용을 통합하여 공시하여야 합니다.

·약정의 조건

·공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 장부금액 및 그 금융부채와 관련하여 재무상태표에 표시되는 항목

·공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 지급기일 범위와 공급자금융약정에 해당하지 않는 비교 가능한 매입채무의 지급기일 범위

·공급자금융약정에 해당하는 금융부채 장부금액의 비현금 변동 유형과 영향

·유동성위험 정보

- 기업회계기준서 제1116호 '리스'(개정) - 판매후리스에서 발생하는 리스부채

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'(2023년 개정) - 가상자산 공시

상기에 열거된 제ㆍ개정사항의 적용이 당사의 재무상태나 경영성과에 미치는 중요한영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'(개정) - 교환가능성 결여

상기 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 전진적용하며 조기적용이 허용됩니다.

당사는 동 개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

(3) 중요한 판단과 추정 불확실성의 주요 원천

요약중간재무제표 작성을 위해 당사 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요 원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.

3. 금융상품

금융자산의 범주별 공시

당분기말

(단위 : 원)

금융자산 합계

209,573,166,801

126,999,182,253

6,344,000,000

342,916,349,054

금융자산 합계

유동 금융자산 합계

166,936,842,220

86,000,000,000

6,344,000,000

259,280,842,220

유동 금융자산 합계

현금및현금성자산

3,714,038,055

단기금융상품

103,391,474,657

86,000,000,000

189,391,474,657

단기대여금

4,860,000,000

유동성장기대여금

46,317,000,000

매출채권및기타채권

7,945,356,638

유동파생상품자산

6,344,000,000

기타유동금융자산

708,972,870

비유동 금융자산 합계

42,636,324,581

40,999,182,253

83,635,506,834

비유동 금융자산 합계

매출채권및기타채권

장기금융상품

6,441,106,859

장기투자자산

40,999,182,253

장기대여금

34,866,903,975

기타비유동금융자산

1,328,313,747

매출채권 및 기타채권에 대한 설명

매출채권및기타채권에는 리스채권 및 비금융항목 채권이 제외되어 있습니다.

			상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	금융자산, 범주 합계

전기말

(단위 : 원)

금융자산 합계

403,061,410,940

76,308,179,653

6,787,685,645

6,344,000,000

492,501,276,238

금융자산 합계

유동 금융자산 합계

317,774,975,823

26,177,058,035

6,787,685,645

6,344,000,000

357,083,719,503

유동 금융자산 합계

현금및현금성자산

151,901,463,251

단기금융상품

116,828,910,665

26,177,058,035

143,005,968,700

단기대여금

21,067,422,100

유동성장기대여금

6,055,876,932

매출채권및기타채권

18,293,639,916

유동파생상품자산

6,787,685,645

6,344,000,000

13,131,685,645

기타유동금융자산

3,627,662,959

비유동 금융자산 합계

85,286,435,117

50,131,121,618

135,417,556,735

비유동 금융자산 합계

매출채권및기타채권

1,639,013,530

장기금융상품

72,967,164,647

장기투자자산

50,131,121,618

장기대여금

8,901,145,712

기타비유동금융자산

1,779,111,228

매출채권 및 기타채권에 대한 설명

매출채권및기타채권에는 리스채권 및 비금융항목 채권이 제외되어 있습니다.

			상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	금융자산, 범주 합계

금융부채의 범주별 공시

당분기말

(단위 : 원)

금융부채 합계

978,387,053,200

445,042,146

6,252,322,430

985,084,417,776

금융부채 합계

유동 금융부채 합계

570,906,932,098

유동 금융부채 합계

매입채무및기타채무

15,271,683,612

단기차입금

24,000,000,000

유동성장기차입금

450,520,491,760

유동성사채

80,951,749,715

유동파생상품부채

기타유동금융부채

163,007,011

비유동 금융부채 합계

407,480,121,102

445,042,146

6,252,322,430

414,177,485,678

비유동 금융부채 합계

매입채무및기타채무

장기차입금

387,839,193,201

사채

6,992,488,990

비유동파생상품부채

445,042,146

6,252,322,430

6,697,364,576

기타비유동금융부채

12,648,438,911

매입채무 및 기타채무에 대한 설명

매입채무및기타채무에는 리스부채 및 비금융항목 채무가 제외되어 있습니다.

			상각후원가측정금융부채	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	금융부채, 범주 합계

전기말

(단위 : 원)

금융부채 합계

1,098,489,595,732

474,275,946

8,290,322,430

1,107,254,194,108

금융부채 합계

유동 금융부채 합계

563,585,753,146

51,491,861

563,637,245,007

유동 금융부채 합계

매입채무및기타채무

29,805,199,941

단기차입금

35,000,000,000

유동성장기차입금

291,640,688,707

유동성사채

201,459,592,795

유동파생상품부채

51,491,861

기타유동금융부채

5,680,271,703

비유동 금융부채 합계

534,903,842,586

422,784,085

8,290,322,430

543,616,949,101

비유동 금융부채 합계

매입채무및기타채무

1,400,000,000

장기차입금

435,860,794,381

사채

87,872,678,897

비유동파생상품부채

422,784,085

8,290,322,430

8,713,106,515

기타비유동금융부채

9,770,369,308

매입채무 및 기타채무에 대한 설명

매입채무및기타채무에는 리스부채 및 비금융항목 채무가 제외되어 있습니다.

			상각후원가측정금융부채	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	금융부채, 범주 합계

사용이 제한된 금융자산

당분기말

(단위 : 원)

사용이 제한된 금융자산

60,391,474,657

6,441,106,859

66,832,581,516

제한 내용

차입금 담보 등

	단기금융상품	장기금융상품	사용이 제한된 금융자산 합계

전기말

(단위 : 원)

사용이 제한된 금융자산

116,828,910,665

72,967,164,647

189,796,075,312

제한 내용

차입금 담보 등

	단기금융상품	장기금융상품	사용이 제한된 금융자산 합계

현금및현금성자산 공시

당분기말

(단위 : 원)

보통예금

3,714,038,055

정기예적금

현금및현금성자산

3,714,038,055

	공시금액

전기말

(단위 : 원)

보통예금

56,901,463,251

정기예적금

95,000,000,000

현금및현금성자산

151,901,463,251

	공시금액

4. 매출채권및기타채권

매출채권 및 기타채권의 공시

당분기말

(단위 : 원)

매출채권 및 기타채권 합계

10,953,663,450

매출채권 및 기타채권 합계

유동성 매출채권및기타채권 소계

10,836,377,893

유동성 매출채권및기타채권 소계

매출채권

6,032,197,709

대손충당금, 매출채권

(1,620,587,557)

단기미수금

2,827,132,226

대손충당금, 단기미수금

(9,308,270)

유동 금융리스채권

464,317,987

단기미수수익

3,142,625,798

비유동성 매출채권및기타채권 소계

117,285,557

비유동성 매출채권및기타채권 소계

장기미수금

비유동 금융리스채권

117,285,557

			공시금액

전기말

(단위 : 원)

매출채권 및 기타채권 합계

29,842,106,428

매출채권 및 기타채권 합계

유동성 매출채권및기타채권 소계

27,712,887,813

유동성 매출채권및기타채권 소계

매출채권

13,472,393,653

대손충당금, 매출채권

(770,829,835)

단기미수금

11,610,966,602

대손충당금, 단기미수금

(7,699,714)

유동 금융리스채권

1,211,900,971

단기미수수익

2,196,156,136

비유동성 매출채권및기타채권 소계

2,129,218,615

비유동성 매출채권및기타채권 소계

장기미수금

1,639,013,530

비유동 금융리스채권

490,205,085

			공시금액

5. 계약원가

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시

당분기말

(단위 : 원)

계약체결원가

6,569,558,787

	고객과의 계약체결원가

전기말

(단위 : 원)

계약체결원가

8,258,471,314

	고객과의 계약체결원가

계약원가 회계처리에 대한 설명

6. 재고자산

재고자산 세부내역

당분기말

(단위 : 원)

건물

53,093,930,217

토지

104,596,986,400

(321,674,218)

104,275,312,182

건설용지

510,678,919,247

완성공사

7,709,292,253

(939,534,664)

6,769,757,589

재공품(공사비)

12,012,135,595

재공품(선급공사원가)

75,437,936,799

원재료

상품

제품

저장품

합계

762,267,991,629

	총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

전기말

(단위 : 원)

건물

53,093,930,217

토지

104,596,986,400

(321,674,218)

104,275,312,182

건설용지

534,988,567,146

완성공사

7,709,292,253

(939,534,664)

6,769,757,589

재공품(공사비)

4,762,008,697

재공품(선급공사원가)

53,750,429,469

원재료

20,964,533,562

상품

89,261,539,981

제품

154,065,998

저장품

294,588,000

합계

868,314,732,841

	총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

재고자산평가손실 및 환입에 대한 설명

한편, 당분기 및 전분기 중 영업비용에 반영된 재고자산평가손실 및 환입은 없습니다.

재고자산에 대한 차입원가 자본화에 대한 설명

당사는 차입원가를 자본화하여 재고자산 등 취득원가에 계상하였습니다.

차입원가를 자본화한 재고자산

당분기

(단위 : 원)

자본화된 차입원가

21,687,507,330

	재공품

전분기

(단위 : 원)

자본화된 차입원가

19,241,902,907

	재공품

차입원가 자본화가 손익에 미치는 영향

당분기

(단위 : 원)

차입원가 자본화로 인한 이자비용 감소

23,273,727,056

차입원가 자본화로 인한 영업비용 증가

(1,586,219,726)

차입원가 자본화로 인한 세전이익 증가

21,687,507,330

특정차입금의 유효이자율

0.0666

일반차입금의 유효이자율

0.0640

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

차입원가 자본화로 인한 이자비용 감소

19,853,845,309

차입원가 자본화로 인한 영업비용 증가

(611,942,402)

차입원가 자본화로 인한 세전이익 증가

19,241,902,907

특정차입금의 유효이자율

일반차입금의 유효이자율

	공시금액

7. 기타금융자산

기타금융자산에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

기타금융자산 합계

2,037,286,617

기타금융자산 합계

기타유동금융자산

708,972,870

기타유동금융자산

단기보증금

708,972,870

기타비유동금융자산

1,328,313,747

기타비유동금융자산

장기보증금

1,299,113,747

기타

29,200,000

			공시금액

전기말

(단위 : 원)

기타금융자산 합계

5,406,774,187

기타금융자산 합계

기타유동금융자산

3,627,662,959

기타유동금융자산

단기보증금

3,627,662,959

기타비유동금융자산

1,779,111,228

기타비유동금융자산

장기보증금

1,779,111,228

기타

			공시금액

8. 기타자산

기타자산에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

기타자산 합계

55,076,532,277

기타자산 합계

기타유동자산 소계

55,076,532,277

기타유동자산 소계

유동선급금

43,593,881,773

유동선급비용

11,482,650,504

기타비유동자산 소계

장기수선충당예치금

			공시금액

전기말

(단위 : 원)

기타자산 합계

89,280,309,615

기타자산 합계

기타유동자산 소계

86,533,599,217

기타유동자산 소계

유동선급금

77,954,504,768

유동선급비용

8,579,094,449

기타비유동자산 소계

2,746,710,398

기타비유동자산 소계

장기수선충당예치금

2,746,710,398

			공시금액

9. 장ㆍ단기금융자산

금융자산의 공시

당분기말

(단위 : 원)

장단기금융자산 합계

322,875,667,744

장단기금융자산 합계

단기금융자산

240,568,474,657

단기금융자산

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산

154,568,474,657

유동당기손익인식금융자산

86,000,000,000

장기금융자산

82,307,193,087

장기금융자산

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산

41,308,010,834

비유동당기손익인식금융자산

40,999,182,253

			공시금액

전기말

(단위 : 원)

장단기금융자산 합계

302,128,699,709

장단기금융자산 합계

단기금융자산

170,129,267,732

단기금융자산

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산

143,952,209,697

유동당기손익인식금융자산

26,177,058,035

장기금융자산

131,999,431,977

장기금융자산

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산

81,868,310,359

비유동당기손익인식금융자산

50,131,121,618

			공시금액

상각후원가측정 금융자산의 내역에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

금융자산, 이자율

0.0010

0.0870

0.0000

0.0460

0.0000

0.0460

0.0000

0.0010

0.0370

0.0000

0.1330

0.0100

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산

103,391,474,657

5,310,000,000

(450,000,000)

47,017,000,000

(700,000,000)

154,568,474,657

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산

6,441,106,859

34,852,570,616

14,333,359

41,308,010,834

상각후원가로 측정하는 금융자산

195,876,485,491

금융자산, 분류
상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
단기금융상품, 예금 등						단기대여금, 사업비						유동성장기대여금, 사업비						장기금융상품, 예금 등						장기대여금, 사업비						장기대여금, 주택자금대출
장부금액
총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액
범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계

전기말

(단위 : 원)

금융자산, 이자율

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산

116,828,910,665

21,517,422,100

(450,000,000)

6,755,876,932

(700,000,000)

143,952,209,697

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산

72,967,164,647

8,800,000,000

101,145,712

81,868,310,359

상각후원가로 측정하는 금융자산

225,820,520,056

금융자산, 분류
상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
단기금융상품, 예금 등						단기대여금, 사업비						유동성장기대여금, 사업비						장기금융상품, 예금 등						장기대여금, 사업비						장기대여금, 주택자금대출
장부금액
총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액			총장부금액			손상차손누계액
범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계

당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

지분율

0.0000

0.0227

0.0000

0.1352

0.0000

0.1218

0.0725

0.0051

0.0000

0.0167

0.0426

0.1800

유동당기손익인식금융자산

86,000,000,000

비유동당기손익인식금융자산

1,362,079,580

850,929,809

6,358,000

2,615,000,000

15,000,000,000

100,000

50,000

6,003,634,379

2,070,134,570

500,001,210

4,500,000,000

1,000,001,088

4,714,893,617

2,376,000,000

40,999,182,253

당기손익인식금융자산

126,999,182,253

유동당기손익인식금융자산, 취득원가

86,000,000,000

비유동당기손익인식금융자산, 취득원가

1,362,079,580

850,929,809

6,358,000

4,982,913,460

15,000,000,000

100,000

50,000

6,175,000,000

4,307,800,000

500,001,210

4,500,000,000

1,000,001,088

4,714,893,617

2,376,000,000

45,776,126,764

당기손익-공정가치측정금융자산, 취득원가

131,776,126,764

당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 설명

MMF의 구성자산이 현금성자산의 정의와 SPPI 요건을 충족하지 못하였다고 판단, 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 분류하였습니다.

당분기 중 발생한 인적분할로 인한 효과입니다.

당분기 중 처분하였습니다.

당분기 중 추가 취득하였습니다.

	금융자산, 분류																			금융자산, 분류 합계
	당기손익인식금융자산
	MMF(한국투자법인용MMF2호 등)	건설공제조합	전문건설공제조합	한국전기기술인협회	이지스코어플랫폼전문투자형부동산투자신탁제1호	울진풍력㈜	한화기업형ESS전문투자형사모특별자산투자신탁1호	충주에코파크㈜	대소원에코파크㈜	이지스제222호전문투자형사모부동산투자회사	성남수정새마을금고	중원새마을금고	코람코제135호일반사모부동산투자유한회사	코람코제145호일반사모부동산투자유한회사	아카라코리아㈜	뮤렉스웨이브3호벤처투자조합	㈜케어닥	신한PF정상화일반사모부동산자투자신탁제1호	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호

전기말

(단위 : 원)

지분율

유동당기손익인식금융자산

26,177,058,035

비유동당기손익인식금융자산

1,362,079,580

850,929,809

6,358,000

2,615,000,000

12,979,000,000

3,601,507,450

950,000

15,000,000,000

100,000

50,000

6,003,634,379

2,070,134,570

500,001,210

2,000,000,000

1,000,001,088

2,140,425,532

50,131,121,618

당기손익인식금융자산

76,308,179,653

유동당기손익인식금융자산, 취득원가

비유동당기손익인식금융자산, 취득원가

당기손익-공정가치측정금융자산, 취득원가

당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 설명

	금융자산, 분류																			금융자산, 분류 합계
	당기손익인식금융자산
	MMF(한국투자법인용MMF2호 등)	건설공제조합	전문건설공제조합	한국전기기술인협회	이지스코어플랫폼전문투자형부동산투자신탁제1호	울진풍력㈜	한화기업형ESS전문투자형사모특별자산투자신탁1호	충주에코파크㈜	대소원에코파크㈜	이지스제222호전문투자형사모부동산투자회사	성남수정새마을금고	중원새마을금고	코람코제135호일반사모부동산투자유한회사	코람코제145호일반사모부동산투자유한회사	아카라코리아㈜	뮤렉스웨이브3호벤처투자조합	㈜케어닥	신한PF정상화일반사모부동산자투자신탁제1호	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

지분율

0.1620

0.0000

취득원가

360,000,000

장부가액

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 설명

당분기 중 처분하였습니다.

	금융자산, 분류		금융자산, 분류 합계
	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주
	㈜퍼스티지개발전문자기관리부동산투자회사	울진풍력㈜

전기말

(단위 : 원)

지분율

취득원가

360,000,000

161,500,000

521,500,000

장부가액

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 설명

	금융자산, 분류		금융자산, 분류 합계
	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주
	㈜퍼스티지개발전문자기관리부동산투자회사	울진풍력㈜

금융자산의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

기초

143,952,209,697

26,177,058,035

170,129,267,732

81,868,310,359

50,131,121,618

131,999,431,977

302,128,699,709

취득

171,040,003,372

200,000,000,000

371,040,003,372

66,228,587,623

7,450,468,085

73,679,055,708

444,719,059,080

처분

(234,518,645,801)

(140,177,058,035)

(374,695,703,836)

(11,470,657,655)

(214,325,628)

(11,684,983,283)

(386,380,687,119)

평가

대체

95,287,729,489

(95,287,729,489)

인적분할

(21,192,822,100)

(30,500,004)

(16,368,081,822)

(16,398,581,826)

(37,591,403,926)

기말

154,568,474,657

86,000,000,000

240,568,474,657

41,308,010,834

40,999,182,253

82,307,193,087

322,875,667,744

장단기금융자산 변동내역 중 취득에 대한 설명

관계기업투자에 대한 순투자의 일부를 구성하는 대여금에 대한 효과가 포함되어 있습니다(주석 10-(1) 참고).

장단기금융자산 변동내역 중 대체에 대한 설명

유동성 대체 금액이 포함되어 있습니다.

자산부채변동의 유동비유동 분류
유동으로 분류되는 자산부채				비유동으로 분류되는 자산부채
금융자산, 분류			금융자산, 분류 합계	금융자산, 분류			금융자산, 분류 합계
상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	금융자산, 분류 합계	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	금융자산, 분류 합계

전분기

(단위 : 원)

기초

49,454,420,882

34,777,341,097

84,231,761,979

44,138,802,101

62,854,471,764

3,800,000

106,997,073,865

191,228,835,844

취득

354,064,615,673

99,891,112,676

453,955,728,349

315,525,146,355

8,725,226,620

324,250,372,975

778,206,101,324

처분

(196,813,528,859)

(119,777,341,097)

(316,590,869,956)

(260,834,760,064)

(1,694,013,375)

(3,800,000)

(262,532,573,439)

(579,123,443,395)

평가

71,441,708

대체

(1,900,000,000)

1,900,000,000

인적분할

기말

204,805,507,696

14,962,554,384

219,768,062,080

100,729,188,392

69,885,685,009

170,614,873,401

390,382,935,481

장단기금융자산 변동내역 중 취득에 대한 설명

관계기업투자에 대한 순투자의 일부를 구성하는 대여금에 대한 효과가 포함되어 있습니다(주석 10-(1) 참고).

장단기금융자산 변동내역 중 대체에 대한 설명

유동성 대체 금액이 포함되어 있습니다.

자산부채변동의 유동비유동 분류
유동으로 분류되는 자산부채				비유동으로 분류되는 자산부채
금융자산, 분류			금융자산, 분류 합계	금융자산, 분류			금융자산, 분류 합계
상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	금융자산, 분류 합계	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	금융자산, 분류 합계

10. 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자

(1) 보고기간종료일 현재 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : %, 원)

회사명	소재지	당분기말		전기말
회사명	소재지	지분율	장부금액	지분율	장부금액
종속기업투자:
디앤디인베스트먼트㈜	대한민국	100.00	25,695,978,841	100.00	25,307,101,181
㈜이에스에스에스코(주1)	대한민국	-	-	-	-
코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호	대한민국	60.00	10,972,834,923	60.00	11,517,560,465
㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사(주2)	대한민국	-	-	-	-
이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호(주3)	대한민국	21.13	1,936,789,657	21.13	6,859,730,429
㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	대한민국	100.00	1,920,528,032	100.00	1,250,442,955
디앤디프라퍼티솔루션㈜	대한민국	100.00	34,100,282,783	100.00	28,408,114,480
진도산월태양광발전㈜(주4)	대한민국	-	-	100.00	728,867,450
현대사모부동산투자신탁20호(주5)	대한민국	98.36	-	98.36	2,655,973,996
디디아이에스에프피에프브이㈜(주6)	대한민국	95.00	1,741,887,483	-	-
소 계			76,368,301,719		76,727,790,956
공동기업투자:
코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	대한민국	50.00	7,208,473,382	50.00	8,437,335,534
코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	대한민국	50.00	6,944,653,078	50.00	7,434,315,986
청주에코파크㈜(주4)	대한민국	-	-	29.00	6,854,753,608
한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호(주4)	대한민국	-	-	48.60	16,951,617,618
음성에코파크㈜(주4)	대한민국	-	-	29.00	6,737,523,356
한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호(주4)	대한민국	-	-	49.00	16,389,874,669
에이치에이치알부동산일반사모투자신탁제5호(주7)	대한민국	49.59	4,511,581,380	49.59	8,415,685,315
메테우스일산복합물류센터피에프브이㈜(주7,8)	대한민국	45.00	-	45.00	1,521,902,909
풍백풍력발전㈜(주7)	대한민국	37.00	5,496,310,049	37.00	6,035,250,430
㈜커넥트파이클라우드(주7)	대한민국	49.00	2,846,457,979	49.00	4,364,202,408
약목에코파크㈜(주4)	대한민국	-	-	49.91	998,505,019
칠곡에코파크㈜(주4)	대한민국	-	-	29.00	2,342,480,372
의성황학산풍력발전㈜(주4)	대한민국	-	-	49.00	2,282,614,464
금양에코파크㈜(주4)	대한민국	-	-	29.00	3,643,948,786
㈜아파트테크(주6,7,9)	대한민국	41.26	-	-	-
소 계			27,007,475,868		92,410,010,474
관계기업투자:
㈜킨텍스몰	대한민국	40.00	15,842,577	40.00	16,056,361
대구태양광발전㈜(주4)	대한민국	-	-	26.00	2,514,012,391
㈜모네상스	대한민국	25.09	1,110,589,746	24.36	1,043,922,340
이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호	대한민국	35.00	12,130,290,461	35.00	12,436,220,884
㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	대한민국	20.00	12,770,826,852	20.00	13,846,541,229
㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사(주10)	대한민국	28.62	-	28.62	-
㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	대한민국	20.00	7,955,908,210	20.00	8,476,005,507
㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사	대한민국	20.00	9,000,037,167	20.00	9,544,588,451
㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	대한민국	20.00	8,615,075,211	20.00	8,831,040,788
㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사(주11)	대한민국	15.10	2,351,208,371	15.10	2,422,584,723
㈜군포복합개발피에프브이(주12)	대한민국	25.20	-	25.20	-
㈜파스토(주11,13)	대한민국	14.86	-	14.82	-
㈜하우빌드(주11)	대한민국	5.49	3,000,753,984	5.49	3,000,574,549
㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사(주11)	대한민국	9.32	28,519,328,209	9.32	28,062,463,211
굴업풍력개발㈜(주4)	대한민국	-	-	10.00	2,772,728,890
㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	대한민국	49.00	44,822,220,004	49.00	33,431,821,903
㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사(주14)	대한민국	20.00	-	20.00	-
㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사(주15)	대한민국	20.00	-	20.00	3,609,429,084
㈜한국공간데이터(주11)	대한민국	5.28	2,041,094,199	5.28	2,027,722,911
누빈이터닉스솔라홀딩스㈜(舊 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜)	대한민국	49.00	7,047,449,488	49.00	4,954,187,604
신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	대한민국	23.08	14,743,761,244	23.08	14,932,696,479
㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사(주16)	대한민국	4.69	-	4.69	-
GridFlex, Inc.(주4)	미국	-	-	20.00	7,233,526,570
송파비즈클러스터피에프브이㈜(주6,11)	대한민국	5.00	2,309,959,469	-	-
에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호(주6,11)	대한민국	18.00	2,447,771,733	-	-
㈜에스시티공덕피에프브이(주6)	대한민국	20.00	900,652,670	-	-
소 계			159,782,769,595		159,156,123,875
합 계			263,158,547,182		328,293,925,305

(주1)	당사는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였으며, 에스케이이터닉스㈜가㈜이에스에스에스코에 대한 지배력을 승계하였습니다.
(주2)	전기 중 잔여재산분배를 완료함에 따라 장부상 금액이 "영(0)"으로 변동되었으며, 청산예정입니다.
(주3)	당사가 보유한 유효지분은 과반 미만이나, 영업 및 재무활동에 따른 변동이익에 노출된 정도 등을 근거로 실질적인 지배력을 보유하고 있다고 판단, 종속기업투자로 분류하였습니다.
(주4)	당분기 중 매도하였습니다.
(주5)	당분기 중 청산 과정 진행에 따라 장부상 금액이 "영(0)"으로 변동되었으며, 청산예정입니다.
(주6)	당분기 중 신규 취득하였습니다.
(주7)	당사가 보유한 유효지분은 과반 미만이나, 주요 활동에 대한 동등한 의결권 보유 등에 따라 공동지배력을 보유하고 있다고 판단,공동기업투자로 분류하였습니다.
(주8)	당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은1,684,626,163원입니다.
(주9)	당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은183,183,024원입니다.
(주10)	당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은10,690,489,138원입니다.
(주11)	이사회의 구성원에 대한 지명권 등 의사결정 등에 참여할 수 있는 능력 등을 근거로 유의적인 영향력이 있다고 판단, 관계기업투자로 분류하였습니다.
(주12)	당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액2,225,860,404원을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에서 증액하였습니다.
(주13)	당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은4,371,136,779원입니다.
(주14)	당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은4,101,310,088원입니다.
(주15)	당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은2,333,133,477원입니다.
(주16)	당사의 관계기업투자인 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사의 종속기업투자로, 당사가 유의적인 영향력을 보유하고 있다고판단, 관계기업투자로 분류하였습니다. 당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은 6,073,753,771원입니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당분기 ]

(단위 : 원)

구 분	기초	취득	지분법 평가손익	지분법 자본변동	배당금수익	지분법관련손익 (영업)(주1)	기타(주2)	처분	기말
종속기업투자	76,727,790,956	6,850,000,000	6,077,618,137	(1,625,711,475)	-	(8,195,878,725)	3,365,376	(3,468,882,550)	76,368,301,719
공동기업투자	92,410,010,474	412,634,880	(554,016,711)	344,672,924	(454,397,142)	(2,944,531,904)	20,670,059,336	(82,876,955,989)	27,007,475,868
관계기업투자	159,156,123,875	23,963,769,000	(2,413,876,222)	(852,081,839)	(1,806,326,926)	(3,854,005,940)	(3,444,357,353)	(10,966,475,000)	159,782,769,595
합 계	328,293,925,305	31,226,403,880	3,109,725,204	(2,133,120,390)	(2,260,724,068)	(14,994,416,569)	17,229,067,359	(97,312,313,539)	263,158,547,182

(주1)	영업손익으로 분류된 종속기업투자주식 처분이익 등을 포함하고 있습니다(주석26, 27 참고).
(주2)	당분기 중 매도한 종속, 공동, 관계기업투자 처분손익, 지분율 변동에 따른 공동기업투자 처분이익, 관계기업투자의 대여금에 대한 지분법평가 인식분 등을 포함하고 있습니다(주석 10-(1) 참고).

[ 전분기 ]

(단위 : 원)

구 분	기초	취득	지분법 평가손익	지분법 자본변동	배당금수익	지분법관련손익 (영업)(주1)	기타(주2)	처분	기말
종속기업투자	76,029,955,673	-	4,438,858,082	(1,539,963,379)	(6,147,491,640)	2,925,390,226	-	-	75,706,748,962
공동기업투자	114,474,579,448	29,602,450,000	7,952,824,039	(71,057,350)	(224,188,218)	212,087,799,662	-	(253,200,000,000)	110,622,407,581
관계기업투자	151,830,065,183	26,344,077,000	(5,790,689,194)	(979,665,291)	(1,844,608,469)	1,624,065,810	(865,093,444)	(7,103,070,000)	163,215,081,595
합 계	342,334,600,304	55,946,527,000	6,600,992,927	(2,590,686,020)	(8,216,288,327)	216,637,255,698	(865,093,444)	(260,303,070,000)	349,544,238,138

(주1)	영업손익으로 분류된 공동기업투자 및 관계기업투자주식 처분이익 등을 포함하고 있습니다(주석26, 27 참고).
(주2)	관계기업투자의 대여금에 대한 지분법평가 인식분을 포함하고 있습니다(주석 10-(1) 참고).

(3) 보고기간종료일 현재 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자 중 시장성 있는 주식의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	회사명	당분기말	전기말
관계기업투자	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	20,850,000,000	19,170,000,000

11. 유형자산

유형자산에 대한 세부 정보 공시

당분기

(단위 : 원)

기초 유형자산

30,532,376,155

12,784,005,126

2,442,042,118

179,711,305,021

2,715,710

1,407,008,421

2,765,942,004

620,935,200

230,266,329,755

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

121,259,606

1,750,424,930

1,871,684,536

대체에 따른 증가(감소), 유형자산

454,853,930

88,000,000

(582,353,930)

(39,500,000)

처분, 유형자산

(520,691,203)

(410,869,606)

(67,580,406)

(411,568,863)

(1,410,710,078)

감가상각비, 유형자산

(211,199,671)

(38,086,222)

(2,897,423,713)

(430,557)

(341,452,143)

(1,078,211,626)

(4,566,803,932)

인적분할에 따른 감소, 유형자산

(367,638,301)

(10,038,126,840)

(2,403,955,896)

(176,813,881,308)

(960,333)

(519,507,790)

(74,929,414)

(629,335,200)

(190,848,335,082)

기말 유형자산

29,644,046,651

2,123,809,009

1,324,820

1,054,581,618

1,289,232,101

1,159,671,000

35,272,665,199

유형자산 장부가액 변동내역 중 대체에 대한 설명

무형자산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

	토지	건물	구축물	기계장치	공구와기구	비품	기타유형자산	건설중인자산	유형자산 합계

전분기

(단위 : 원)

기초 유형자산

32,019,703,193

13,450,528,508

2,670,559,452

194,125,853,803

1,987,000

1,504,268,165

3,845,686,545

251,162,000

247,869,748,666

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

68,161,580

1,109,600,000

1,892,600

182,816,081

12,860,000

1,904,025,000

3,279,355,261

대체에 따른 증가(감소), 유형자산

520,691,203

423,885,155

154,889,400

806,132,600

(2,103,875,000)

(198,276,642)

처분, 유형자산

(863,882,336)

(1,000)

(13,627,600)

(877,510,936)

감가상각비, 유형자산

(784,743,547)

(171,388,000)

(13,013,882,340)

(849,260)

(450,820,881)

(1,416,675,405)

(15,838,359,433)

인적분할에 따른 감소, 유형자산

기말 유형자산

31,744,673,640

13,089,670,116

2,499,171,452

182,221,570,463

3,030,340

1,377,525,165

3,248,003,740

51,312,000

234,234,956,916

유형자산 장부가액 변동내역 중 대체에 대한 설명

재고자산에서 토지 및 건물로 대체되었습니다. 무형자산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

	토지	건물	구축물	기계장치	공구와기구	비품	기타유형자산	건설중인자산	유형자산 합계

12. 투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

당분기

(단위 : 원)

기초 투자부동산

51,218,498,010

12,845,385,135

3,799,450,151

67,863,333,296

대체, 투자부동산

32,162,089

재추정효과 등, 투자부동산

(1,644,704)

처분, 투자부동산

(3,278,774,987)

감가상각, 투자부동산

(281,817,247)

(551,192,549)

(833,009,796)

기말 투자부동산

51,218,498,010

12,563,567,888

63,782,065,898

투자부동산 장부금액의 변동내역 중 대체에 대한 설명

	토지	건물	사용권자산	투자부동산 합계

전분기

(단위 : 원)

기초 투자부동산

51,608,752,099

12,860,810,542

5,312,792,289

69,782,354,930

대체, 투자부동산

472,423,925

384,591,650

(208,265,696)

648,749,879

재추정효과 등, 투자부동산

처분, 투자부동산

감가상각, 투자부동산

(279,924,132)

(1,016,136,810)

(1,296,060,942)

기말 투자부동산

52,081,176,024

12,965,478,060

4,088,389,783

69,135,043,867

투자부동산 장부금액의 변동내역 중 대체에 대한 설명

재고자산에서 토지 및 건물로 대체되었습니다.신규 전대리스로 인한 변동금액이 포함되어 있습니다.

	토지	건물	사용권자산	투자부동산 합계

13. 무형자산

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

기초 무형자산

11,699,863

61,975,677

2,173,743,856

9,462,173,123

424,800,000

12,134,392,519

취득, 무형자산

대체, 무형자산

39,500,000

처분, 무형자산

(185,585,000)

(5,138,000)

(190,723,000)

상각, 무형자산

(1,690,340)

(48,277,168)

(1,806,741,865)

(70,800,000)

(1,927,509,373)

인적분할, 무형자산

(4,812,759)

(3,723,338,335)

(3,728,151,094)

기말 무형자산

5,196,764

13,698,509

1,988,158,856

3,966,454,923

354,000,000

6,327,509,052

	영업권	특허권	상표권	회원권	소프트웨어	기타무형자산	영업권 이외의 무형자산 합계

전분기

(단위 : 원)

기초 무형자산

15,779,017

125,284,921

2,318,524,966

10,642,101,720

13,101,690,624

취득, 무형자산

472,000,000

94,000,000

566,000,000

대체, 무형자산

1,142,853,000

처분, 무형자산

(93,681,110)

상각, 무형자산

(3,059,365)

(48,695,616)

(2,024,175,681)

(2,075,930,662)

인적분할, 무형자산

기말 무형자산

472,000,000

12,719,652

76,589,305

2,224,843,856

9,854,779,039

12,640,931,852

	영업권	특허권	상표권	회원권	소프트웨어	기타무형자산	영업권 이외의 무형자산 합계

무형자산 장부금액의 변동내역 중 대체에 대한 설명

건설중인자산에서 소프트웨어로 대체되었습니다.

14. 매각예정비유동자산

매각예정비유동자산에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

매각예정비유동자산

3,117,921,993

858,708,482

3,976,630,475

	토지	건물	자산 합계

전기말

(단위 : 원)

매각예정비유동자산

3,117,921,993

858,708,482

3,976,630,475

	토지	건물	자산 합계

15. 사용권자산 및 리스부채

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

당분기말

(단위 : 원)

사용권자산

5,625,107,434

(1,521,437,087)

4,103,670,347

409,938,094

(243,756,764)

166,181,330

자산
토지			건물			차량운반구
장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계
총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

전기말

(단위 : 원)

사용권자산

6,451,029,356

(1,720,274,496)

4,730,754,860

6,793,132,904

(4,801,101,529)

1,992,031,375

1,030,116,105

(368,990,220)

661,125,885

자산
토지			건물			차량운반구
장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계
총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

사용권자산에 대한 양적 합계 정보 공시

당분기말

(단위 : 원)

기말 사용권자산

6,035,045,528

(1,765,193,851)

4,269,851,677

	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

전기말

(단위 : 원)

기말 사용권자산

14,274,278,365

(6,890,366,245)

7,383,912,120

	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

사용권자산 장부금액의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

기초 사용권자산

4,730,754,860

1,992,031,375

661,125,885

7,383,912,120

재추정효과 등, 사용권자산

(284,653,989)

3,247,772

(281,406,217)

인적분할, 사용권자산

(4,659,076,756)

(122,753,184)

(349,135,229)

(5,130,965,169)

취득/증가, 사용권자산

3,666,254,958

47,251,896

3,713,506,854

처분/상환, 사용권자산

(55,405,844)

감가상각, 사용권자산

(71,678,104)

(1,147,208,813)

(140,903,150)

(1,359,790,067)

기말 사용권자산

4,103,670,347

166,181,330

4,269,851,677

	토지	건물	차량운반구	자산 합계

전분기

(단위 : 원)

기초 사용권자산

5,160,823,484

2,466,130,508

459,528,480

8,086,482,472

재추정효과 등, 사용권자산

28,176,456

(7,944,362)

20,232,094

인적분할, 사용권자산

취득/증가, 사용권자산

722,870,252

427,069,377

1,149,939,629

처분/상환, 사용권자산

감가상각, 사용권자산

(322,551,468)

(1,218,090,029)

(233,992,830)

(1,774,634,327)

기말 사용권자산

4,838,272,016

1,999,087,187

644,660,665

7,482,019,868

	토지	건물	차량운반구	자산 합계

리스부채 장부금액의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

기초 리스부채

12,403,464,976

재추정효과 등, 리스부채

(75,763,886)

인적분할로 인한 감소, 리스부채

(5,101,282,403)

취득/증가, 리스부채

3,278,509,190

처분/상환, 리스부채

(3,435,487,668)

이자비용, 리스부채

279,823,637

리스료지급, 리스부채

(3,205,281,276)

기말 리스부채

4,143,982,570

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

기초 리스부채

16,158,833,442

재추정효과 등, 리스부채

20,232,094

인적분할로 인한 감소, 리스부채

취득/증가, 리스부채

778,273,589

처분/상환, 리스부채

이자비용, 리스부채

513,466,300

리스료지급, 리스부채

(4,188,578,527)

기말 리스부채

13,282,226,898

	공시금액

리스부채 만기분석 내역에 대한 공시

(단위 : 원)

총 리스부채

1,141,130,000

133,977,332

275,424,400

1,550,531,732

2,570,672,400

49,330,534

73,271,163

2,693,274,097

443,130,100

합계 구간
1년 이내				1년 초과 4년 이내				4년 초과
자산			자산 합계	자산			자산 합계	자산			자산 합계
건물	차량운반구	투자부동산	자산 합계	건물	차량운반구	투자부동산	자산 합계	건물	차량운반구	투자부동산	자산 합계

리스부채 만기분석 합계 내역에 대한 공시

(단위 : 원)

총 리스부채

4,154,932,500

183,307,866

348,695,563

4,686,935,929

	건물	차량운반구	투자부동산	자산 합계

리스 관련 손익 등에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

금융리스채권의 이자수익

34,861,775

감가상각비, 사용권자산

1,359,790,067

리스부채에 대한 이자비용

279,823,637

리스료-단기리스 및 소액자산리스

251,887,483

포괄손익계산서에 인식된 총 순비용금액

1,856,639,412

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

금융리스채권의 이자수익

92,301,538

감가상각비, 사용권자산

1,774,634,327

리스부채에 대한 이자비용

513,466,300

리스료-단기리스 및 소액자산리스

323,592,702

포괄손익계산서에 인식된 총 순비용금액

2,519,391,791

	공시금액

16. 건설형 공사계약

계약자산 및 계약부채 내역에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

누적발생원가

128,638,725,839

누적이익

72,163,383,240

누적공사수익 합계

200,802,109,079

진행청구액

(216,215,887,467)

소계

(15,413,778,388)

계약자산 및 미청구공사

1,131,785,835

계약부채 및 초과청구공사

(16,545,564,223)

진행청구액에 대한 설명

인도기준 선수금 5,776,299,956원이 제외되어 있습니다.

인도기준 선수금

5,776,299,956

	공시금액

전기말

(단위 : 원)

누적발생원가

98,980,142,328

누적이익

32,664,255,167

누적공사수익 합계

131,644,397,495

진행청구액

(206,670,197,399)

소계

(75,025,799,904)

계약자산 및 미청구공사

계약부채 및 초과청구공사

(75,025,799,904)

진행청구액에 대한 설명

인도기준 선수금

	공시금액

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경에 대한 설명

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경

전기말

(단위 : 백만원)

총계약수익의 추정의 변동

총계약원가의 추정 변동

7,723

총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향

(59)

총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향

(7,664)

계약자산 변동

계약부채 변동

고객과의 계약에서 생기는 수익의 인식에 사용한 방법에 대한 기술

보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간 말까지 발생한 상황에근거하여 추정한 총계약원가의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

	생각공장 구로

진행기준 수익인식 계약 중 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약

(단위 : 원)

계약일, 수주산업

2022-04-22

2020-12-28

계약상 완성기한, 수주산업

2025-08-25

2025-09-30

진행률, 수주산업

0.3726

0.2825

계약자산 및 미청구공사, 총액

1,131,785,835

계약자산 및 미청구공사, 손상차손누계액

매출채권(공사미수금), 총액

1,300,324,140

매출채권(공사미수금), 대손충당금

921,062,933

	생각공장 구로	군포역 복합개발사업 신축공사

17. 매입채무및기타채무

매입채무 및 기타채무

당분기말

(단위 : 원)

매입채무 및 기타 채무 합계

22,437,113,295

매입채무 및 기타 채무 합계

유동 매입채무및기타채무 소계

19,796,013,815

유동 매입채무및기타채무 소계

유동매입채무

8,451,254,702

단기미지급금

3,351,747,427

유동 리스부채

1,502,883,090

유동미지급비용

6,490,128,596

비유동 매입채무및기타채무 소계

2,641,099,480

비유동 매입채무및기타채무 소계

장기미지급금

비유동 리스부채

2,641,099,480

			공시금액

전기말

(단위 : 원)

매입채무 및 기타 채무 합계

68,698,514,296

매입채무 및 기타 채무 합계

유동 매입채무및기타채무 소계

58,062,542,373

유동 매입채무및기타채무 소계

유동매입채무

14,149,879,031

단기미지급금

34,543,363,498

유동 리스부채

3,167,493,053

유동미지급비용

6,201,806,791

비유동 매입채무및기타채무 소계

10,635,971,923

비유동 매입채무및기타채무 소계

장기미지급금

1,400,000,000

비유동 리스부채

9,235,971,923

			공시금액

18. 사채 및 차입금

차입금에 대한 세부 정보

당분기말

(단위 : 원)

유동성 사채 및 차입금 합계

555,472,241,475

유동성 사채 및 차입금 합계

단기차입금

24,000,000,000

유동성장기차입금

450,520,491,760

유동성사채

80,951,749,715

비유동 사채 및 차입금 합계

394,831,682,191

비유동 사채 및 차입금 합계

장기차입금

387,839,193,201

사채

6,992,488,990

		공시금액

전기말

(단위 : 원)

유동성 사채 및 차입금 합계

528,100,281,502

유동성 사채 및 차입금 합계

단기차입금

35,000,000,000

유동성장기차입금

291,640,688,707

유동성사채

201,459,592,795

비유동 사채 및 차입금 합계

523,733,473,278

비유동 사채 및 차입금 합계

장기차입금

435,860,794,381

사채

87,872,678,897

		공시금액

단기차입금 내역에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

차입금, 이자율

0.0541

0.0850

단기차입금

24,000,000,000

차입금명칭
단기차입금
일반차입금 외 - 산업은행 등
범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계

전기말

(단위 : 원)

차입금, 이자율

단기차입금

35,000,000,000

차입금명칭
단기차입금
일반차입금 외 - 산업은행 등
범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계

장기차입금 내역에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

차입금, 이자율

0.037

0.087

차입금, 기준이자율

SOFR 3M

3M CD

차입금, 기준이자율 조정

0.0302

0.0319

장기차입금(할인발행차금 및 유동성대체 전)

821,624,166,674

22,000,000,000

843,624,166,674

차감 : 할인발행차금

(5,264,481,713)

차감 : 유동성대체

(451,200,000,000)

차감 : 할인발행차금 유동성대체

679,508,240

장기차입금

387,839,193,201

장기차입금에 대한 설명

당사는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였으며, 에스케이이터닉스㈜가 해당 장기차입금을 승계하였습니다.

변동이자율 위험을 고정하기 위하여 이자율스왑계약을 체결하였습니다(주석 21, 22 참고).

차입금명칭
장기 차입금
특정 및 일반차입금 - 하나은행 등			일반차입금 - 우리은행			일반차입금 - 우리은행
범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계

전기말

(단위 : 원)

차입금, 이자율

차입금, 기준이자율

차입금, 기준이자율 조정

장기차입금(할인발행차금 및 유동성대체 전)

692,136,666,668

38,682,000,000

730,818,666,668

차감 : 할인발행차금

(3,317,183,580)

차감 : 유동성대체

(292,200,000,000)

차감 : 할인발행차금 유동성대체

559,311,293

장기차입금

435,860,794,381

장기차입금에 대한 설명

차입금명칭
장기 차입금
특정 및 일반차입금 - 하나은행 등			일반차입금 - 우리은행			일반차입금 - 우리은행
범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계

사채에 대한 세부 정보 공시

당분기말

(단위 : 원)

차입금, 발행일

2021.03.12

2022.03.17

2022.03.28

2022.07.27

2023.05.31

2023.10.27

2021.04.23

2021.07.29

차입금, 만기

2024.03.12

2025.03.17

2025.03.28

2024.07.26

2025.05.19

2025.04.25

2025.10.27

2024.04.23

2024.07.29

차입금, 이자율

0.0450

0.0500

0.0600

0.0690

0.0750

0.0800

차입금, 기준이자율

SOFR 3M

차입금, 기준이자율 조정

0.0126

0.0319

사채(할인발행차금 차감 전), 외화 (단위: USD)

사채(할인발행차금 차감 전)

40,000,000,000

10,000,000,000

15,000,000,000

16,000,000,000

7,000,000,000

88,000,000,000

차감 : 할인발행차금

(55,761,295)

차감 : 유동성대체

(81,000,000,000)

차감 : 할인발행차금 유동성대체

48,250,285

사채

6,992,488,990

외화사채에 대한 기술

당분기 중 상환되었습니다.

	사채명칭											사채명칭 합계
	원화사채								외화사채
	사채	사채	사채	사채	사채	사채	사채	원화사채 합계	외화사채	외화사채	외화사채 합계

전기말

(단위 : 원)

차입금, 발행일

2021.03.12

2022.03.17

2022.03.28

2022.07.27

2023.05.31

2023.10.27

2021.04.23

2021.07.29

차입금, 만기

2024.03.12

2025.03.17

2025.03.28

2024.07.26

2025.05.19

2025.04.25

2025.10.27

2024.04.23

2024.07.29

차입금, 이자율

0.0450

0.0500

0.0600

0.0690

0.0750

0.0800

차입금, 기준이자율

SOFR 3M

차입금, 기준이자율 조정

0.0126

0.0319

사채(할인발행차금 차감 전), 외화 (단위: USD)

20,000,000

사채(할인발행차금 차감 전)

130,000,000,000

40,000,000,000

10,000,000,000

20,000,000,000

15,000,000,000

16,000,000,000

7,000,000,000

238,000,000,000

25,788,000,000

51,576,000,000

차감 : 할인발행차금

(170,091,963)

(73,636,345)

차감 : 유동성대체

(150,000,000,000)

(51,576,000,000)

차감 : 할인발행차금 유동성대체

42,770,860

73,636,345

사채

87,872,678,897

외화사채에 대한 기술

	사채명칭											사채명칭 합계
	원화사채								외화사채
	사채	사채	사채	사채	사채	사채	사채	원화사채 합계	외화사채	외화사채	외화사채 합계

19. 기타금융부채

기타 채무에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

기타금융부채 합계

12,811,445,922

기타금융부채 합계

기타유동금융부채 소계

163,007,011

기타유동금융부채 소계

단기예수보증금

단기임대보증금

163,007,011

기타비유동금융부채 소계

12,648,438,911

기타비유동금융부채 소계

장기임대보증금

5,220,066,101

비유동금융보증부채

7,428,372,810

			공시금액

전기말

(단위 : 원)

기타금융부채 합계

15,450,641,011

기타금융부채 합계

기타유동금융부채 소계

5,680,271,703

기타유동금융부채 소계

단기예수보증금

12,320,000

단기임대보증금

5,667,951,703

기타비유동금융부채 소계

9,770,369,308

기타비유동금융부채 소계

장기임대보증금

4,575,794,678

비유동금융보증부채

5,194,574,630

			공시금액

금융보증부채에 대한 기술

당분기말 현재 경영진은 금융보증계약의 대상이 되는 채무상품의 과거 연체경험, 채무자의 채무상태 뿐만 아니라 채무자가 속한 산업전망에 대해 평가하였으며, 그 결과금융보증부채의 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않았다고 판단하였습니다. 당분기 중 금융보증부채를 평가할 때 적용된 추정기법이나 중요한 가정의 변경은 없습니다.

20. 기타유동부채

기타부채에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

단기예수금

614,866,383

유동선수금

7,093,728,190

단기선수수익

1,358,436,635

합계

9,067,031,208

	공시금액

전기말

(단위 : 원)

단기예수금

1,003,850,616

유동선수금

103,122,323,982

단기선수수익

2,140,020,866

합계

106,266,195,464

	공시금액

유동선수금에 대한 기술

고객으로부터 선수한 계약부채 성격의 금액이 포함되어 있습니다.

21. 파생상품

파생상품의 공시

당분기말

(단위 : 원)

유동 파생상품 금융자산

6,344,000,000

유동 파생상품 금융부채

비유동 파생상품 금융부채

445,042,146

6,252,322,430

6,697,364,576

파생상품 거래유형
장내					장외
파생상품 계약 유형				파생상품 계약 유형 합계	파생상품 계약 유형				파생상품 계약 유형 합계
이자율 관련		통화 관련			이자율 관련		통화 관련
파생상품 유형					파생상품 유형
선도계약	스왑계약	선도계약	스왑계약		선도계약	스왑계약	선도계약	스왑계약

전기말

(단위 : 원)

유동 파생상품 금융자산

6,787,685,645

6,344,000,000

13,131,685,645

유동 파생상품 금융부채

51,491,861

비유동 파생상품 금융부채

422,784,085

8,290,322,430

8,713,106,515

파생상품 거래유형
장내					장외
파생상품 계약 유형				파생상품 계약 유형 합계	파생상품 계약 유형				파생상품 계약 유형 합계
이자율 관련		통화 관련			이자율 관련		통화 관련
파생상품 유형					파생상품 유형
선도계약	스왑계약	선도계약	스왑계약		선도계약	스왑계약	선도계약	스왑계약

파생상품 회계처리에 대한 설명

당사는 파생상품에 대하여 최초 인식시와 매 보고기간말에 공정가치로 평가하고, 만기가 1년 이상의 파생계약의 경우 시간가치를 고려한 금액을 조정손익에 반영하고 있습니다.

통화스왑 관련 파생상품에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

매입액, 통화스왑, 외화(단위: USD)

20,000,000

30,000,000

매도액, 통화스왑, 원화

22,382,000,000

23,000,000,000

39,045,000,000

유동 파생상품 금융자산

비유동 파생상품 금융부채

파생상품 계약 유형
통화 관련
파생상품 유형			파생상품 유형 합계
스왑계약
통화스왑계약 1	통화스왑계약 2	통화스왑계약 3

전기말

(단위 : 원)

매입액, 통화스왑, 외화(단위: USD)

20,000,000

30,000,000

매도액, 통화스왑, 원화

22,382,000,000

23,000,000,000

39,045,000,000

유동 파생상품 금융자산

3,589,934,811

3,197,750,834

6,787,685,645

비유동 파생상품 금융부채

422,784,085

파생상품 계약 유형
통화 관련
파생상품 유형			파생상품 유형 합계
스왑계약
통화스왑계약 1	통화스왑계약 2	통화스왑계약 3

통화스왑 관련 파생상품에 대한 기술

당분기 중 만기가 도래하였습니다.당사는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였으며, 에스케이이터닉스㈜가 해당 파생상품을 승계하였습니다.

위험회피수단에 대한 세부 정보 공시, 이자율변동

(단위 : 원)

계약기간

2024.07.23 ~ 2027.04.23

지급 계약이자율

0.0669

수취 계약이자율

KRW CD 3M+3.19%

비유동 파생상품 금융부채

445,042,146

위험회피수단으로 지정된 금융상품에 대한 기술

당사는 변동이자부차입금의 이자율변동에 따른 리스크 헷지를 위하여 이자율스왑을 위험회피수단으로 하는 현금흐름위험회피회계를 적용하고 있습니다.

	위험
	이자율위험
	위험회피
	현금흐름위험회피
	파생상품 계약 유형
	이자율 관련
	파생상품 유형
	스왑계약
	거래상대방
	우리은행

위험회피수단에 대한 세부 정보 공시, 환율변동

전기말

(단위 : 원)

매입액, 통화선도, 외화

USD 4910668

매도액, 통화선도, 원화

6,382,886,266

유동 파생상품 금융부채

51,491,861

	위험
	환위험
	위험회피
	공정가치위험회피
	파생상품 계약 유형
	통화 관련
	USD
	파생상품 유형
	선도계약

위험회피수단에 대한 세부 정보 기술, 환율변동

당분기 중 만기가 도래하였습니다.당사는 원자재 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위하여 통화선도를 위험회피수단으로 하는 공정가치위험회피회계를 적용하고 있습니다.

장외파생상품에 대한 공시

(단위 : 백만원)

비유동 파생상품 금융부채

2,038

장외파생상품에 대한 설명

당사는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였습니다. 또한 당사는 당분기말 현재 4건의 장외파생상품계약을 보유하고 있으며, ESS ESCO 풋옵션(비유동파생상품부채 2,038백만원)은 에스케이이터닉스㈜가 승계하였습니다. 한편, 당사는 기초자산에 대해 공정가치평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 한 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고있으며, 당분기 중 상기 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다.

	파생상품 유형
	장외파생상품계약
	ESS ESCO 풋옵션

22. 우발사항 및 약정사항

약정에 대한 공시

(단위 : 원)

약정처

하나은행 등

약정 금액

22,000,000,000

14,804,996,000

4,000,000,000

1,000,000,000

943,000,000

약정에 대한 설명

변동이자율 위험을 고정하기 위하여 체결한 이자율스왑 약정한도입니다.

	통화파생상품	일반자금대출	당좌대출	법인카드	기업어음할인약정

신탁계약에 대한 공시

(단위 : 백만원)

신탁자산

서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등

서울시 성동구 성수동 2가 280 등

서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지

서울특별시 구로구 구로동 636-89 등

서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등

서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등

서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등

서울특별시 강남구 신사동 532-11 등

경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등

서울특별시 영등포구 문래동3가 8-14 등

서울특별시 영등포구 문래동3가 8-6

서울특별시 영등포구 문래동3가 8-8

서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등

서울특별시 영등포구 문래동3가 14-3 등

서울특별시 영등포구 문래동3가 8-2 등

서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등

신탁회사

코리아신탁

무궁화신탁

코리아신탁

교보자산신탁

무궁화신탁

하나은행

신한자산신탁

코람코자산신탁

설정금액, 신탁계약

26,000

39,000

65,000

32,500

19,500

15,600

13,000

1,300

35,100

90,039

24,000

42,000

18,000

12,000

6,000

149,880

12,000

84,000

96,000

36,000

6,000

3,600

1,200

4,200

960

1,800

1,560

4,680

36,000

12,000

264,792

3,000

2,400

3,000

5,400

1,200

2,760

4,800

3,600

2,400

3,600

6,000

600

720

600

840

1,080

720

6,000

3,600

1,200

720

1,200

6,000

1,200

4,800

3,600

6,000

4,800

3,600

4,800

3,600

3,000

4,800

3,600

4,800

4,200

54,000

9,600

24,000

13,200

19,200

20,400

6,000

12,000

54,000

36,000

8,400

2,400

3,600

12,000

3,600

13,100

15,720

3,930

6,550

3,930

6,550

5,240

3,930

2,620

3,930

12,000

2,760

1,440

600

2,400

2,760

3,000

600

2,400

1,200

2,400

840

1,200

2,400

600

8,640

5,160

24,000

36,000

66,000

9,000

	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 새마을금고중앙회	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행 및 신한캐피탈	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 2순위 : 엠에이디더블유성수더블유센터	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 대구은행	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한캐피탈	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : KB캐피탈	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 에이블뷰타워	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 2순위 : 에이블뷰타워	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 3순위 : SK에코플랜트㈜	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 교보생명보험	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 농업협동조합중앙회	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 수산업협동조합중앙회	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 코리안리재보험	관리형토지신탁 - 공동1순위 : JB우리캐피탈	관리형토지신탁 - 공동1순위 : NH농협캐피탈	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 산은캐피탈	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한카드	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 농협은행(신한BNPP부동산론전문투자형사모부동산투자신탁제1호의 신탁업자)	관리형토지신탁 - 2순위 : 태영건설	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 한국증권금융주식회사	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 중소기업은행	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신용협동조합중앙회	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 가나안신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 송파동부신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 제천북부신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 천안북부신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 대청신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 선린신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 남부신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 주성신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한카드	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 아이비케이캐피탈	관리형토지신탁 - 2순위 : 태영건설	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이태원1동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 은평뉴타운새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 구산동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 군포새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 파주새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 명동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안산중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이촌새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 서빙고동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성암새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 용인중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 2순위 : 아이비케이캐피탈	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 군포새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이촌새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성암새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동소문새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신당황학새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 삼척도원새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성남중부새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성남제일새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 남한산성새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 양평중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 노원새마을금고	부동산담보신탁 - 2순위 : 아이비케이캐피탈	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동서울농업협동조합 장안동지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 경산농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 홍성농업협동조합 오관지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안중농업협동조합 포승지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 의정부농업협동조합 송양지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 조암농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 정읍농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 북대전농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 대천농업협동조합 명천지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 청도농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동곡농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 온양농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 광주비아농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신도농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 제주시농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 우리은행	부동산담보신탁 - 공동2순위: 케이에인트제일차	부동산담보신탁 - 공동2순위: 케이에인트제삼차	부동산담보신탁 - 공동2순위 : 우리금융캐피탈	부동산담보신탁 - 공동2순위 : 케이비캐피탈	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 하나은행 종로금융센터지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 포항농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 부산은행	부동산담보신탁 - 2순위 : 하나은행 종로금융센터지점	부동산담보신탁 - 공동3순위: 신한캐피탈	부동산담보신탁 - 공동3순위: 밸류클라우드	부동산담보신탁 - 공동3순위: 한국투자저축은행	부동산담보신탁 - 공동3순위: 에이캐피탈	부동산담보신탁 - 공동3순위: 키움저축은행	부동산담보신탁 - 공동3순위: 페퍼저축은행	부동산담보신탁 - 공동3순위: 우리금융저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 아이엠뱅크	부동산담보신탁 - 공동1순위: 오케이저축은행 분당지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 진주저축은행 부산지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 동원제일저축은행 해운대지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 예가람저축은행 울산지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 모아저축은행 수원지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 유안타저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 애큐온저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 인천저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 영진저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 금화저축은행	부동산담보신탁 - 1순위 : 성남수정새마을금고	부동산담보신탁 - 1순위 : 왕십리중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 1순위 : 왕십리중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이태원1동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 남대문충무로새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 드림새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 반송새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 벧엘새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 별내새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 세종새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신당황학새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안양제일새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 열린새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 의정부중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 전택새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 제기동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 포천새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 한강2동새마을금고	부동산담보신탁 - 1순위 : 중원새마을금고	부동산담보신탁 - 1순위 : 낙원새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 농협은행	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 우리은행(코람코 Debt CW-SJ 일반사모투자신탁제1호의 신탁업자)	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 교보생명	부동산담보신탁 - 공동2순위 : 신한캐피탈	부동산담보신탁 - 공동2순위 : 하나캐피탈

제공받은 보증에 대한 공시

(단위 : 백만원)

보증처

서울보증보험

건설공제조합

보증금액

10,418

14,157

	지급보증의 구분
	제공받은 지급보증
	인허가 보증보험 외	하도급대금지급보증 외

제공받은 담보내역에 대한 설명

당분기말 현재 당사가 제공받은 담보내역은 없습니다.

담보로 제공된 자산에 대한 공시

(단위 : 원)

담보제공자산 구분

투자부동산

재고자산

종속기업투자주식

공동기업투자주식

관계기업투자주식

부동산수익권

담보제공자산

에피소드성수121(서울특별시 성동구 성수동1가 26-3) 토지 및 건물

삼성동 25-13 필지

서초동 1323-35, 1323-6, 1323-7 필지 공유지분

㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 주식

풍백풍력발전㈜ 주식

㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사 주식

㈜군포복합개발피에프브이 주식

송파비즈클러스터피에프브이㈜ 주식

동대문구 용두동 23-6 소재 토지 외 24필지 수익권

중구 남대문로2가 5-3외 1필지 수익권

영등포구 양평동 4가 1-1번지 외 1필지 수익권

구로구 구로동 636-89 외 수익권

경기도 남양주시 진접읍 연평리 76-3번지 일원 수익권

담보설정액

32,400,000,000

6,000,000,000

20,000,000,000

32,160,000,000

149,500,000,000

84,000,000,000

300,000,000,000

132,000,000,000

2,500,000,000

120,000,000,000

18,000,000,000

27,600,000,000

20,800,000,000

담보로 제공된 투자부동산

31,312,347,553

8,565,118,207

담보제공 재고자산

15,091,724,018

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산

1,920,528,032

5,496,310,049

2,351,208,371

2,309,959,469

담보제공자산에 대한 기술

군포역 복합개발사업 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 공동1순위 담보를 제공하였습니다.

군포역 복합개발사업 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 공동2순위 담보를 제공하였습니다.

용두동 주상복합 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.

명동SK네트웍스빌딩 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.

생각공장 영등포 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.

생각공장 구로 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.

남양주 진접 공동주택 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.

	하나은행	동서울농업협동조합	신한캐피탈, 한국투자저축은행, 에이캐피탈, 키움저축은행, 페퍼저축은행, 우리금융저축은행, 밸류클라우드㈜	성모신용협동조합, 경남가온신용협동조합, 경남마산신용협동조합, 홍성신용협동조합, 구덕신용협동조합, 구포신용협동조합,남서울신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 부산진신용협동조합, 한라신용협동조합,아산신용협동조합, 인천대건신용협동조합	한화생명, 농협은행(한화윈드솔라일반사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자)	중소기업은행, 신용협동조합중앙회, 은평신용협동조합	중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행	에이블군포제일차, 한국투자캐피탈, 지피군포, 키스트리아츠제일차	현대건설㈜	신한캐피탈, 한국투자저축은행, 에이캐피탈, 키움저축은행, 페퍼저축은행, 우리금융저축은행, 밸류클라우드㈜	신한캐피탈, 한국투자저축은행, 에이캐피탈, 키움저축은행, 페퍼저축은행, 우리금융저축은행, 밸류클라우드㈜	케이에인트제사차㈜	마이에스둔산	키움캐피탈㈜

보험가입내역에 대한 공시

(단위 : 백만원)

보험 내용

재산종합보험 외

화재보험 외

재산종합보험 외

개인정보보호보험

재산종합보험 외

보험 부보금액

203,543

34,112

108,970

10,974

500

6,270

	메리츠화재	현대해상	삼성화재	DB손해보험	KB손해보험	NH농협손해보험

법적소송우발부채에 대한 공시

(단위 : 백만원)

소송내용

손해배상

위약금 등

용역대금 청구

소송 금액

4,965

316

1,655

피고

당사 외

당사 및 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 외

소송진행사항

1심 진행 중

1심, 2심 진행 중

우발부채
법적소송우발부채
법적소송우발부채의 분류
제소(원고)
㈜와이에이취로지스틱스 외	최용원	남문개발㈜ 외

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시

당분기말

(단위 : 백만원)

보증한도

378,000

132,000

41,500

43,500

29,800

보증금액

289,232

132,000

41,500

43,500

29,800

대출잔액

183,200

40,000

41,500

43,500

29,800

사업의 구분
기타사업
군포 트리아츠 지식산업센터 1														군포 트리아츠 지식산업센터 2														이천 백사면 물류센터(A동)														이천 백사면 물류센터(B동)														온수역 청년주택
차입금명칭
본PF							브릿지론							본PF							브릿지론							본PF							브릿지론							본PF							브릿지론							본PF							브릿지론
합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계
3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계

전기말

(단위 : 백만원)

보증한도

보증금액

대출잔액

201,000

41,500

43,500

29,800

사업의 구분
기타사업
군포 트리아츠 지식산업센터 1														군포 트리아츠 지식산업센터 2														이천 백사면 물류센터(A동)														이천 백사면 물류센터(B동)														온수역 청년주택
차입금명칭
본PF							브릿지론							본PF							브릿지론							본PF							브릿지론							본PF							브릿지론							본PF							브릿지론
합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계	합계 구간						합계 구간 합계
3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	합계 구간 합계

종합요약표 작성 대상에 대한 설명

보증의 대상이 다른 '책임준공'과 상대적으로 위험이 적은 '중도금 대출' 신용보강은 종합요약표 작성 대상에서 제외하였습니다.

보증한도 및 보증금액에 대한 설명

컨소시엄 사업은 종합요약표 상 회사 부담률을 고려한 금액을 기재하였으며, 전체 한도 등의 정보는 보증 세부내역에 공시하였습니다.

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시, 세부내역

당분기말

(단위 : 백만원)

사업지역

경기도 군포시 당동150-1번지 일원

경기도 이천시백사면 현방리267-2번지 외 20필지

경기도 이천시백사면 현방리270-3 외 16필지

서울특별시 구로구 오류동 108-104 및108-105

조기상환조항

보증한도(전체)

300,000

132,000

41,500

43,500

29,800

보증 부담률

0.76

0.50

1.00

보증금액

139,232

150,000

40,000

132,000

41,500

43,500

29,800

채무자

㈜군포복합개발피에프브이

코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁

코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호

㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사

특수관계 여부

관계기업

공동기업

종속기업

대출잔액

183,200

40,000

41,500

43,500

29,800

대출기간

2021.04.23~2025.08.23

2024.07.08~2026.11.08

2021.03.24~2025.08.31

2022.01.28~2026.08.08

유동화증권 만기일

2025-08-23

2026-11-08

2025-08-31

2026-08-08

대출 유형

차입금

책임준공약정금액

228,000

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채

당사는 기재된 신용보강 외에 책임착공/준공의무, 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역이 있습니다(주석22-(9), 22-(10) 참고).

자금보충 의무에 대한 상세기술

당분기 중 자금보충 부담률이 50%로 변경되었습니다.

당사의 종속회사(당사 지분 100%)인 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사의 선순위 대출약정과 관련하여 대출원리금 상환재원 부족 시 차주(㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사)가 요청하는 경우 당사가 주주대여의 방식으로 부족 금액 상당액을 대여하는 약정을 체결하였습니다. 선순위 대출 대주에게 보증을 제공하는 것은 아니나, 차주인 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사의 대출원리금 부족액에 대하여 주주대여가 발생할 가능성이 있으므로, 상기 표의 보증한도, 보증금액 및 대출잔액은 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사의 선순위 대출금액을 기재하였습니다. 당해 주주대여약정과 관련하여 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사의 선순위 대주에 대하여 부담하는 손해배상 등의 추가 의무는 없습니다.

사업의 구분
기타사업
군포 트리아츠 지식산업센터 1					군포 트리아츠 지식산업센터 2					이천 백사면 물류센터(A동)					이천 백사면 물류센터(B동)					온수역 청년주택
차입금명칭				차입금명칭 합계	차입금명칭				차입금명칭 합계	차입금명칭				차입금명칭 합계	차입금명칭				차입금명칭 합계	차입금명칭				차입금명칭 합계
본PF			브릿지론		본PF			브릿지론		본PF			브릿지론		본PF			브릿지론		본PF			브릿지론
채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충		채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충		채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충		채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충		채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충

전기말

(단위 : 백만원)

사업지역

조기상환조항

보증한도(전체)

보증 부담률

보증금액

채무자

특수관계 여부

대출잔액

201,000

41,500

43,500

29,800

대출기간

유동화증권 만기일

대출 유형

책임준공약정금액

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채

자금보충 의무에 대한 상세기술

사업의 구분
기타사업
군포 트리아츠 지식산업센터 1					군포 트리아츠 지식산업센터 2					이천 백사면 물류센터(A동)					이천 백사면 물류센터(B동)					온수역 청년주택
차입금명칭				차입금명칭 합계	차입금명칭				차입금명칭 합계	차입금명칭				차입금명칭 합계	차입금명칭				차입금명칭 합계	차입금명칭				차입금명칭 합계
본PF			브릿지론		본PF			브릿지론		본PF			브릿지론		본PF			브릿지론		본PF			브릿지론
채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충		채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충		채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충		채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충		채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시

당분기말

(단위 : 백만원)

사업장 구분

군포 트리아츠 지식산업센터

공사 및 사업 건수

도급금액

562,700

약정금액

228,000

대출잔액

183,200

차입금에 대하여 중첩적 채무인수의무 금액

156,000

부담비율에 따른 채무인수의무 금액

72,000

약정에 대한 설명

당분기 중 부담비율이 33%에서 50%로 변경되어, 책임착공 및 책임준공의무 미이행시 ㈜군포복합개발피에프브이의 차입금에 대하여 중첩적 채무인수의무 156,000백만원과 부담비율에 따른 채무인수의무 72,000백만원을 각각 부담합니다.

	기타사업	사업의 구분 합계

전기말

(단위 : 백만원)

사업장 구분

공사 및 사업 건수

도급금액

562,700

약정금액

203,520

대출잔액

201,000

차입금에 대하여 중첩적 채무인수의무 금액

부담비율에 따른 채무인수의무 금액

약정에 대한 설명

	기타사업	사업의 구분 합계

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시

(단위 : 백만원)

피보증처명

농협은행, 우리은행,국민은행, 기업은행,하나캐피탈

농협은행, 국민은행,하나캐피탈

보증종류

당사가 부동산 개발과 관련하여 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증

대출잔액

237,825

189,405

보증금액

285,390

227,286

총보증한도

431,852

480,000

보증기간

중도금대출 최초 실행일로부터2026년 3월 31일까지(단, 우리은행은 2026년 2월 27일까지)

중도금대출 최초 실행일로부터2026년 10월 23일까지

	지급보증의 구분
	제공한 지급보증
	생각공장 구로	군포 트리아츠지식산업센터

장외파생상품계약에 대한 공시

(단위 : 백만원)

거래상대방

에스에스케이제일차주식회사

에스에스케이제이차주식회사

주식회사 태영건설

계약일

2020년 03월 19일

2023년 1월 19일

만기정산일

명목금액

- 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원

계약금액

6,766,370,000

기초자산

리치먼드전문투자형사모부동산투자신탁91호

한국투자성수동리테일전문투자형사모부동산투자신탁

제1종 종류주식 230,000주

정산방법

당사는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 만기정산가격이 거래가격보다 높은 경우 거래상대방이 당사에 차액을 지급, 만기정산가격이 거래가격보다 낮은 경우 당사가 거래상대방에 차액을 지급

당사는 계약에 따른 고정수익을 지급하고, 만기 정산시에는 변동수익 정산금액이 양(+)이 되면 태영건설이 당사에 지급하고 음(-)이 되면 당사가 태영건설에 해당 금액을 지급

행사권리

매수청구(풋옵션)

매도청구(콜옵션)

행사권자

신한캐피탈㈜, ㈜아이비케이캐피탈

㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사

당사

의무자

당사

㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사

행사대상자산

2종 수익증권 신탁원본 150억

㈜DDILVC와 체결한 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립된 투자기구 중 마지막 투자기구의 발행주식 또는 수익증권 전부

행사요건

㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오 기준 분배금액보다 작은 경우

㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오 기준 분배금액보다 큰 경우

행사가격

제2종 수익증권의 투자신탁 원본금액(15,000,000,000원)과 제2종 수익증권의 우선주배당 미분배금의 합계액

행사기간

1) 신탁계약 만기일 1개월 이전의 날 또는 2) 본건 투자신탁의 부동산 매각에 따른 거래종결일 중 먼저 도래하는 날부터 1개월의 기간

마지막 본건 투자기구의 투자대상자산 처분 예정일로부터 25 영업일 이전의 날부터 7 영업일 이전의 날까지의 기간

만기정산일에 대한 설명

부동산이 매각되지 않아 만기정산일이 연장되었습니다.

명목금액에 대한 설명

수익증권의 인수대금 금액입니다.

행사권자에 대한 설명

종속기업인 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호의 비지배주주인 충무클라우드㈜가 보유하고 있던 수익증권의 양수인입니다.

포트폴리오 기준 분배금액에 대한 설명

포트폴리오 기준 분배금액 : 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립되는 투자기구 전체에 대한 ㈜DDILVC의 누적 예상회수금

	계약의 유형
	장외파생상품계약
	성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권 1	성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권 2	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 2종 수익증권 풋옵션	㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 풋옵션	㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 콜옵션	㈜군포복합개발피에프브이 제1종 종류주식

장외파생상품의 회계처리에 대한 설명

당사는 기초자산에 대해 공정가치평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 한 옵션가격결정모형(이항모형)과 현금흐름할인모형을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고 있으며, 당분기 중 상기 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다.

분할 전 채무에 대한 연대보증에 대한 공시

분할기일

2022년 1월 1일

2024년 3월 1일

분할내역

디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜)의SK디앤디㈜로부터의 물적분할

에스케이이터닉스㈜의 SK디앤디㈜로부터의 인적분할

연대보증회사

SK디앤디㈜, 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜)

SK디앤디㈜, 에스케이이터닉스㈜

	우발부채
	보증 관련 우발부채
	연대보증
	물적분할	인적분할

23. 특수관계자 거래

(1) 당분기말 현재 주요 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	기업명
당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK디스커버리㈜, 한앤코개발홀딩스(유)
종속기업투자	디앤디인베스트먼트㈜, 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호, ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호, ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사, 디앤디프라퍼티솔루션㈜, 진도산월태양광발전㈜(주1), 현대사모부동산투자신탁20호, 디디아이에스에프피에프브이㈜(주2)
공동기업투자	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호, 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁, 청주에코파크㈜(주1), 한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호(주1), 음성에코파크㈜(주1), 한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호(주1), 에이치에이치알부동산일반사모투자신탁제5호, 메테우스일산복합물류센터피에프브이㈜, 풍백풍력발전㈜, ㈜커넥트파이클라우드, 약목에코파크㈜(주1), 금양에코파크㈜(주1), 의성황학산풍력발전㈜(주1), 칠곡에코파크㈜(주1), ㈜아파트테크(주2)
관계기업투자	㈜킨텍스몰, 대구태양광발전㈜(주1), ㈜모네상스, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호, ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사, ㈜군포복합개발피에프브이, ㈜파스토, ㈜하우빌드, ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사, 굴업풍력개발㈜(주1), ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사, ㈜한국공간데이터, 누빈이터닉스솔라홀딩스㈜(舊글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜), 신한정상화제1호일반사모부동산투자회사, ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사(주3), ㈜디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사(주3), ㈜한국공간서비스(주4), 사무실청소거주청소시설관리쓱싹뚝딱유한회사(주4), 글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜(주5), ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사(주6), GridFlex,Inc.(주1), 송파비즈클러스터피에프브이㈜(주2), 에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호(주2), ㈜에스시티공덕피에프브이(주2)
대규모기업집단계열회사 등기타특수관계자(주7)	SK㈜, SK에코플랜트㈜, SK네트웍스㈜, SKC㈜, SK케미칼㈜, SK이노베이션㈜, SK렌터카㈜, SK엠앤서비스㈜, SK피아이씨글로벌㈜, SK브로드밴드㈜, 행복나래㈜, SK바이오사이언스㈜, SK가스㈜, 휴비스㈜, SK매직㈜, SK핀크스㈜, ㈜한국거래소시스템즈, SK텔레콤㈜, 코원에너지서비스, 에스케이이터닉스㈜(주8), ㈜이에스에스에스코(주9), SK하이닉스㈜ 등 SK기업집단계열회사및기타특수관계자

(주1)	당분기 중 매도하였습니다.
(주2)	당분기 중 신규 취득하였습니다.
(주3)	관계기업투자인 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사의 종속기업투자에 해당하여 특수관계자로 분류되었습니다
(주4)	관계기업투자인 ㈜한국공간데이터의 종속기업투자에 해당하여 특수관계자로 분류되었습니다.
(주5)	관계기업투자인 누빈이터닉스솔라홀딩스㈜(舊글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜)의 종속기업투자에 해당하여 특수관계자로 분류되었습니다.
(주6)	당사의 관계기업투자인 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사의 종속기업투자로, 당사가 유의적인 영향력을 보유하고 있다고 판단, 당기손익-공정가치측정 금융자산에서 관계기업투자로 분류하였습니다.
(주7)	동 회사 등은 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 기업 혹은 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 12에 따라 특수관계자로 분류되는 기업입니다.
(주8)	당분기 중 신재생에너지 및 ESS 관련 사업부문을 인적분할 방식에 의하여 분할신설회사(사명:에스케이이터닉스 주식회사)로 설립함에 따라 대규모기업집단계열회사로 분류되었습니다.
(주9)	대규모기업집단계열회사 에스케이이터닉스㈜의 종속기업투자에 해당하여 종속기업투자에서 기타특수관계자로 재분류하였습니다.

특수관계자거래에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

매출 등, 특수관계자거래

87,942,880

333,033,422

35,002,848

80,000,000

273,203,629

1,297,402,848

607,500,000

7,859,270

93,764,384

396,166,475

473,863

23,842,357,887

324,630

900,000,000

540,000,000

420,000,000

33,849,890

2,184,292,662

64,726,775

15,097,680

28,536,164

10,800,000

1,701,000

13,650,010

177,115,450

1,870,569,992

206,339,948

33,521,711,707

부동산과 그 밖의 자산의 매각, 특수관계자거래

185,585,000

매입 등, 특수관계자거래

906,136,752

20,632,000

181,394,106

2,397,649,872

165,452,286

30,000,000

189,221,397

21,050,000

149,614,308

34,109,361

12,274,370

1,087,099,658

2,259,186

30,000,000

12,147,060

911,000

5,239,951,356

부동산과 그 밖의 자산의 구입, 특수관계자거래

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자
특수관계자
당사에 공동지배력을 보유한 기업	종속기업투자							공동기업투자							관계기업투자																대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자
SK디스커버리㈜	디앤디프라퍼티솔루션㈜	디앤디인베스트먼트㈜	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	디디아이에스에프피에프브이㈜	㈜이에스에스에스코	의성황학산풍력발전㈜	㈜커넥트파이클라우드	약목에코파크㈜	의성황학산풍력발전㈜	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	음성에코파크㈜	풍백풍력발전㈜	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	㈜군포복합개발피에프브이	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	현대사모부동산투자신탁20호	대호지솔라파크㈜	칠곡에코파크㈜	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	㈜한국공간데이터	SK㈜	SK에코플랜트㈜	SK네트웍스㈜	SK케미칼㈜	SK이노베이션㈜	SK렌터카㈜	SK엠앤서비스㈜	SK피아이씨글로벌㈜	SK브로드밴드㈜	행복나래㈜	SK바이오사이언스㈜	SK가스㈜	㈜휴비스	SK매직㈜	SK핀크스㈜	SK텔레콤㈜	에스케이이터닉스㈜	㈜이에스에스에스코	SK하이닉스㈜	SK쉴더스㈜	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	㈜한국거래소시스템즈

전분기

(단위 : 원)

매출 등, 특수관계자거래

486,000

163,619,430

241,151,086

90,000,000

711,397,259

1,119,363,760

116,177,419

40,000,000

80,499,519

11,926,363,627

42,509,041

1,189,921,211

900,000,000

540,000,000

1,150,000

5,929,921

82,736,986

28,696,439

193,481,743

120,594,594

38,263,780

131,171,934

7,200,000

1,701,000

30,140,752

606,748,257

18,502,135

18,467,805,893

부동산과 그 밖의 자산의 매각, 특수관계자거래

742,457,371

578,051,330

1,320,508,701

매입 등, 특수관계자거래

248,249,292

1,079,029,666

784,799,814

3,792,000

650,000

2,339,253,785

160,299,541

30,000,000

319,456,441

43,665,968

104,154,643

55,979,728

24,212,196

1,499,062,943

1,984,712

84,064,470

137,002,877

200,451,240

5,688,000

7,121,797,316

부동산과 그 밖의 자산의 구입, 특수관계자거래

268,503,000

625,000

622,000,000

891,128,000

특수관계자거래에 대한 기술

전기 중 대규모기업집단계열회사에서 제외되었으며, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다.

지위이전 양수도계약에 따라 당사에서 선급금 등으로 처리한 금액에 대한 청구 금액이 포함되어 있습니다.전분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다.

전체 특수관계자
특수관계자
당사에 공동지배력을 보유한 기업	종속기업투자							공동기업투자							관계기업투자																대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자
SK디스커버리㈜	디앤디프라퍼티솔루션㈜	디앤디인베스트먼트㈜	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	디디아이에스에프피에프브이㈜	㈜이에스에스에스코	의성황학산풍력발전㈜	㈜커넥트파이클라우드	약목에코파크㈜	의성황학산풍력발전㈜	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	음성에코파크㈜	풍백풍력발전㈜	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	㈜군포복합개발피에프브이	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	현대사모부동산투자신탁20호	대호지솔라파크㈜	칠곡에코파크㈜	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	㈜한국공간데이터	SK㈜	SK에코플랜트㈜	SK네트웍스㈜	SK케미칼㈜	SK이노베이션㈜	SK렌터카㈜	SK엠앤서비스㈜	SK피아이씨글로벌㈜	SK브로드밴드㈜	행복나래㈜	SK바이오사이언스㈜	SK가스㈜	㈜휴비스	SK매직㈜	SK핀크스㈜	SK텔레콤㈜	에스케이이터닉스㈜	㈜이에스에스에스코	SK하이닉스㈜	SK쉴더스㈜	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	㈜한국거래소시스템즈

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

수취채권, 특수관계자거래

318,722

181,055,735

1,420,711,786

1,260,365,753

74,250,000

2,322,826,301

473,863

101,681,156

65,663,014

1,308,527,636

6,912,568

140,937,000

4,462,102

2,026,100

638,301,906

61,831

235,574,000

7,764,149,473

채무액, 특수관계자거래

71,939,060

558,338,615

2,330,900

101,086,957

125,546,579

26,799,720

35,005,427

3,655,377

2,228,680

1,315,344

3,117,183,611

68,014

220,000,000

4,265,498,284

전체 특수관계자
특수관계자
당사에 공동지배력을 보유한 기업	종속기업투자						공동기업투자					관계기업투자								대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자
SK디스커버리㈜	디앤디프라퍼티솔루션㈜	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	디디아이에스에프피에프브이㈜	디앤디인베스트먼트㈜	㈜이에스에스에스코	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	㈜커넥트파이클라우드	풍백풍력발전㈜	약목에코파크㈜	의성황학산풍력발전㈜	칠곡에코파크㈜	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	㈜군포복합개발피에프브이	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	SK㈜	SK에코플랜트㈜	SK케미칼㈜	SK이노베이션㈜	SK렌터카㈜	SK엠앤서비스㈜	SK브로드밴드㈜	행복나래㈜	SK가스㈜	SK텔레콤㈜	에스케이이터닉스㈜	SK피아이씨글로벌㈜	SK바이오사이언스㈜	㈜휴비스

전기말

(단위 : 원)

수취채권, 특수관계자거래

10,205,409

103,916,200

924,000,000

32,671,029

2,450,512,886

11,000,000

127,795,161

949,135,400

7,082,639

758,084,768

1,856,600,000

2,837,585,000

1,040,937,000

7,450,698

996,300,309

58,374,640

1,138,722

203,511,709

12,376,301,570

채무액, 특수관계자거래

160,743,275

578,313,125

200,000,000

321,511,313

2,085,600

5,914,800,000

394,100,000

89,946,000,000

101,086,957

52,000,000

3,605,300,000

331,016,979

46,086,695

108,057,095

11,577,864

2,455,233

569,658,148

102,344,792,284

전체 특수관계자
특수관계자
당사에 공동지배력을 보유한 기업	종속기업투자						공동기업투자					관계기업투자								대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자
SK디스커버리㈜	디앤디프라퍼티솔루션㈜	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	디디아이에스에프피에프브이㈜	디앤디인베스트먼트㈜	㈜이에스에스에스코	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	㈜커넥트파이클라우드	풍백풍력발전㈜	약목에코파크㈜	의성황학산풍력발전㈜	칠곡에코파크㈜	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	㈜군포복합개발피에프브이	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	SK㈜	SK에코플랜트㈜	SK케미칼㈜	SK이노베이션㈜	SK렌터카㈜	SK엠앤서비스㈜	SK브로드밴드㈜	행복나래㈜	SK가스㈜	SK텔레콤㈜	에스케이이터닉스㈜	SK피아이씨글로벌㈜	SK바이오사이언스㈜	㈜휴비스

특수관계자 자금거래에 관한 공시

당분기

(단위 : 원)

기초

8,800,000,000

1,075,200,000

12,400,000,000

1,100,000,000

8,426,600,000

31,801,800,000

증가

700,000,000

38,250,000,000

20,900,000,000

5,000,000,000

3,760,000,000

68,000,000,000

136,610,000,000

감소

(1,500,000,000)

(1,075,200,000)

(68,000,000,000)

(70,575,200,000)

인적분할

(12,400,000,000)

기말

8,000,000,000

38,250,000,000

1,100,000,000

8,426,600,000

20,900,000,000

5,000,000,000

3,760,000,000

85,436,600,000

특수관계자 자금거래에 대한 기술

전체 특수관계자
특수관계자
종속기업투자						공동기업투자						관계기업투자																								대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자
㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사			디디아이에스에프피에프브이㈜			약목에코파크㈜			의성황학산풍력발전㈜			㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사			㈜군포복합개발피에프브이			송파비즈클러스터PFV 주식회사			㈜에스시티공덕피에프브이			㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사			현대사모부동산투자신탁20호			대호지솔라파크㈜			칠곡에코파크㈜			에스케이이터닉스㈜
자산부채변동의 유동비유동 분류
유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채
단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금

전분기

(단위 : 원)

기초

3,000,000,000

1,100,000,000

8,426,600,000

1,300,000,000

900,000,000

3,757,200,000

18,483,800,000

증가

5,000,000,000

1,000,000,000

200,000,000

1,800,000,000

3,190,000,000

11,190,000,000

감소

(519,600,000)

인적분할

기말

8,000,000,000

2,100,000,000

8,426,600,000

200,000,000

3,100,000,000

380,400,000

6,947,200,000

29,154,200,000

특수관계자 자금거래에 대한 기술

전체 특수관계자
특수관계자
종속기업투자						공동기업투자						관계기업투자																								대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자
㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사			디디아이에스에프피에프브이㈜			약목에코파크㈜			의성황학산풍력발전㈜			㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사			㈜군포복합개발피에프브이			송파비즈클러스터PFV 주식회사			㈜에스시티공덕피에프브이			㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사			현대사모부동산투자신탁20호			대호지솔라파크㈜			칠곡에코파크㈜			에스케이이터닉스㈜
자산부채변동의 유동비유동 분류
유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채		비유동으로 분류되는 자산부채
단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금

특수관계자 지분거래에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

배당금수령, 특수관계자거래

298,431,011

81,930,130

74,036,001

308,672,000

117,973,770

450,000,000

828,000,000

101,681,156

출자, 특수관계자거래

4,750,000,000

1,500,000,000

600,000,000

412,634,880

12,250,000,000

2,837,585,000

2,500,000,000

1,000,000,000

2,376,000,000

3,000,184,000

처분, 특수관계자거래

728,805,000

2,740,077,550

3,901,568,989

2,282,420,000

13,788,000,000

20,959,693,000

19,237,414,000

2,292,000,000

12,870,000,000

3,551,644,000

3,994,216,000

7,559,475,000

1,911,000,000

1,496,000,000

지분거래 합계, 특수관계자거래

130,799,441,487

전체 특수관계자
특수관계자
종속기업투자						공동기업투자														관계기업투자
디디아이에스에프피에프브이㈜	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	진도산월태양광발전㈜	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호	현대사모부동산투자신탁20호	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	타이거대체일반사모부동산투자신탁318호	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	㈜커넥트파이클라우드	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제5호	의성황학산풍력발전㈜	㈜아파트테크	청주에코파크㈜	한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호	한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호	약목에코파크㈜	음성에코파크㈜	금양에코파크㈜	칠곡에코파크㈜	㈜군포복합개발피에프브이	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	GridFlex, Inc.	굴업풍력개발㈜	누빈이터닉스솔라홀딩스㈜(舊글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜)	대구태양광발전㈜	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호	㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	대호지솔라파크㈜	신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	㈜파스토	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사

전분기

(단위 : 원)

배당금수령, 특수관계자거래

6,147,491,640

122,860,217

101,328,001

365,996,800

578,611,669

900,000,000

440,000,000

출자, 특수관계자거래

4,000,000,000

10,360,000,000

10,340,000,000

4,900,000,000

2,450,000

5,635,000,000

500,000,000

5,209,077,000

15,000,000,000

처분, 특수관계자거래

253,200,000,000

6,766,370,000

336,700,000

지분거래 합계, 특수관계자거래

324,905,885,327

전체 특수관계자
특수관계자
종속기업투자						공동기업투자														관계기업투자
디디아이에스에프피에프브이㈜	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	진도산월태양광발전㈜	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호	현대사모부동산투자신탁20호	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	타이거대체일반사모부동산투자신탁318호	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	㈜커넥트파이클라우드	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제5호	의성황학산풍력발전㈜	㈜아파트테크	청주에코파크㈜	한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호	한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호	약목에코파크㈜	음성에코파크㈜	금양에코파크㈜	칠곡에코파크㈜	㈜군포복합개발피에프브이	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	GridFlex, Inc.	굴업풍력개발㈜	누빈이터닉스솔라홀딩스㈜(舊글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜)	대구태양광발전㈜	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호	㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	대호지솔라파크㈜	신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	㈜파스토	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사

주요 경영진에 대한 보상에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

주요 경영진에 대한 보상, 종업원급여

1,523,998,725

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

445,989,651

주요 경영진에 대한 보상, 주식기준보상

282,317,629

합계

2,252,306,005

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

주요 경영진에 대한 보상, 종업원급여

2,376,432,932

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

663,573,773

주요 경영진에 대한 보상, 주식기준보상

874,754,997

합계

3,914,761,702

	공시금액

24. 자본

주식의 분류에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

수권주식수 (단위: 주)

60,000,000

40,000,000

주당 액면가액

1,000

총 발행주식수 (단위: 주)

18,617,382

자본금

18,617,382,000

1,000

자본금의 내역 중 보통주 및 우선주에 대한 기술

당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식수 및 자본금이 감소하였습니다.

당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식수 및 자본금이 감소하였습니다.당사는 2020년 중 132,860백만원의 전환우선주를 발행하였으며, 투자자는 발행일로부터 1년이 경과되는 날로부터 5년이 되는 날까지 우선주의 전부 또는 일부를 당사의 기명식 보통주로 전환청구할 수있습니다. 당 전환우선주의 발행가액 및 전환가액은 25,550원, 전환비율은 1:1이며 전환가격과 전환비율은 주식변동에 따라 향후 조정될 수 있습니다. 당 전환우선주는 무의결권부 누적적, 비참가적 전환우선주로, 투자자에게 발행가액 기준 연 4.0%의 이익배당을 지급하며, 잔여재산분배에 대하여는 보통주에 우선하되, 보통주에 대한 잔여재산분배율이 우선주 잔여재산분배율을 초과하는경우 초과분에 대하여 보통주와 동일한 권리를 갖습니다. 당분기 중 한앤코개발홀딩스(유)가 보유중이던 전환우선주 1,539,252주가 전환청구에 따라 보통주로 전환되었습니다.

2020년 전환우선주 발행 규모

132,860,000,000

전환우선주 발행가액

25,550

전환우선주 전환가액

25,550

전환청구에 따라 보통주로 전환된 전환우선주

1,539,252

	보통주	우선주

전기말

(단위 : 원)

수권주식수 (단위: 주)

60,000,000

40,000,000

주당 액면가액

1,000

총 발행주식수 (단위: 주)

22,190,164

2,000,000

자본금

22,190,164,000

2,000,000,000

자본금의 내역 중 보통주 및 우선주에 대한 기술

당사는 2020년 중 132,860백만원의 전환우선주를 발행하였으며, 투자자는 발행일로부터 1년이 경과되는 날로부터 5년이 되는 날까지 우선주의 전부 또는 일부를 당사의 기명식 보통주로 전환청구할 수있습니다. 당 전환우선주의 발행가액 및 전환가액은 25,550원, 전환비율은 1:1이며 전환가격과 전환비율은 주식변동에 따라 향후 조정될 수 있습니다. 당 전환우선주는 무의결권부 누적적, 비참가적 전환우선주로, 투자자에게 발행가액 기준 연 4.0%의 이익배당을 지급하며, 잔여재산분배에 대하여는 보통주에 우선하되, 보통주에 대한 잔여재산분배율이 우선주 잔여재산분배율을 초과하는경우 초과분에 대하여 보통주와 동일한 권리를 갖습니다. 당분기 중 한앤코개발홀딩스(유)가 보유중이던 전환우선주 1,539,252주가 전환청구에 따라 보통주로 전환되었습니다.

2020년 전환우선주 발행 규모

132,860,000,000

전환우선주 발행가액

25,550

전환우선주 전환가액

25,550

전환청구에 따라 보통주로 전환된 전환우선주

1,539,252

	보통주	우선주

자본잉여금의 내역

당분기말

(단위 : 원)

주식발행초과금

218,427,398,803

기타자본잉여금

6,994,751,850

자기주식처분이익

384,000

합계

225,422,534,653

주식발행초과금에 대한 설명

당사는 2020년 중 전환우선주를 발행하였으며, 당해 전환우선주의 총 발행금액에서 우선주자본금과 직접발행원가를 차감한 순액을 주식발행초과금으로 인식하였습니다.당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식발행초과금이 감소하였습니다.

	자본잉여금

전기말

(단위 : 원)

주식발행초과금

283,809,776,297

기타자본잉여금

6,994,751,850

자기주식처분이익

384,000

합계

290,804,912,147

주식발행초과금에 대한 설명

당사는 2020년 중 전환우선주를 발행하였으며, 당해 전환우선주의 총 발행금액에서 우선주자본금과 직접발행원가를 차감한 순액을 주식발행초과금으로 인식하였습니다.

	자본잉여금

기타자본구성요소

당분기말

(단위 : 원)

주식선택권

7,770,313,805

자기주식

(137,734,158)

감자차손

(147,953,255,689)

지분법자본변동

6,867,850,133

부의지분법자본변동

(26,353,886,629)

합계

(159,806,712,538)

주식선택권에 대한 설명

당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식선택권이 감소하였습니다.

자기주식에 대한 설명

당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 발생한 단주(보통주 11,291주 및 우선주 1주)를 취득하였습니다.

감자차손에 대한 설명

당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일) 관련하여 소유주 분배예정 자산ㆍ부채의 공정가치를미지급배당금으로 계상하였으며, 해당 미지급배당금과 회사의 자본 감소 차이를 반영하였습니다.

	기타자본구성요소

전기말

(단위 : 원)

주식선택권

9,787,581,993

자기주식

감자차손

지분법자본변동

6,229,591,599

부의지분법자본변동

(24,074,526,023)

합계

(8,057,352,431)

주식선택권에 대한 설명

자기주식에 대한 설명

감자차손에 대한 설명

	기타자본구성요소

기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

부의지분법자본변동

(358,518,092)

지분법자본변동

11,719,199

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금

401,489,264

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 적립금

(1,055,636,500)

현금흐름위험회피파생상품평가이익

78,662,092

현금흐름위험회피파생상품평가손실

(229,004,398)

합계

(1,151,288,435)

	기타포괄손익누계액

전기말

(단위 : 원)

부의지분법자본변동

(384,848,029)

지분법자본변동

11,719,199

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금

401,479,264

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 적립금

(1,055,636,500)

현금흐름위험회피파생상품평가이익

863,921,162

현금흐름위험회피파생상품평가손실

(323,712,316)

합계

(487,077,220)

	기타포괄손익누계액

이익잉여금의 구성내역

당분기말

(단위 : 원)

이익준비금

12,883,939,592

미처분이익잉여금(미처리결손금)

448,799,830,346

합계

461,683,769,938

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술

상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.

	이익잉여금

전기말

(단위 : 원)

이익준비금

11,871,933,032

미처분이익잉여금(미처리결손금)

451,914,950,003

합계

463,786,883,035

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술

상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.

	이익잉여금

승인된 배당금에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

연차배당

10,120,065

보통주에 지급될 주당배당금(단위: 원)

400

우선주에 지급될 주당배당금(단위: 원)

622

주주총회 승인일자

2024년 3월 26일

승인된 배당금에 대한 기술

	연차배당

전분기

(단위 : 천원)

연차배당

10,119,809

보통주에 지급될 주당배당금(단위: 원)

400

우선주에 지급될 주당배당금(단위: 원)

622

주주총회 승인일자

2023년 3월 27일

승인된 배당금에 대한 기술

	연차배당

지급된 배당금에 대한 공시

(단위 : 천원)

보통주에 지급된 배당금

3,721,218

보통주에 지급된 주당배당금(단위: 원)

200

이사회 결의일자

2024년 7월 25일

지급된 배당금에 대한 기술

2024년 7월 25일 이사회에서 결의하여 당분기 중 지급한 중간배당금은 3,721,218천원(현금배당 : 보통주 주당 200원)입니다.

	중간배당

25. 주식선택권

주식기준보상약정의 조건에 대한 공시

(단위 : 원)

주식기준보상약정의 부여일

2016.03.18

2017.03.24

2018.03.27

2022.03.23

발행할 주식수(단위: 주)

92,354

92,353

209,107

행사기간

2018.03.18 ~ 2025.03.17

2019.03.24 ~ 2026.03.23

2020.03.27 ~ 2025.03.26

2025.03.23 ~ 2029.03.22

행사가격

38,450

25,900

28,500

30,200

부여일의 공정가치

29,025

7,671

8,707

8,828

10,814

주식기준보상으로 제공받은 재화나 용역의 공정가치 또는 부여된 지분상품의 공정가치의 결정에 대한 설명

주식기준보상약정
2016.03.18			2017.03.24			2018.03.27			2022.03.23
범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계

주식선택권 공정가치 산정 투입변수

(단위 : 원)

부여일의 주식가격

61,700

38,500

27,200

31,250

행사가격

38,450

25,900

28,500

30,200

기대변동성

0.7360

0.3050

0.2987

0.3670

0.4042

무위험이자율

0.0177

0.0212

0.0257

0.0250

0.0260

옵션가격결정모형의 가격결정요소에 대한 기술, 부여한 주식선택권

주식선택권의 공정가치는 이항옵션가격결정모형에 따라 산정되었으며, 모형에 적용한 변수는 다음과 같습니다.

기타 가격결정요소에 대한 기술, 부여한 주식선택권

2022년 3월 23일 부여분은 동일한 조건이더라도 가득기간에 따라 변수가 다르게 적용되었습니다.

주식기준보상약정
2016.03.18 부여분			2017.03.24 부여분			2018.03.27 부여분			2022.03.23 부여분
범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계	범위		범위 합계
하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계	하위범위	상위범위	범위 합계

주식선택권의 변동내역에 대한 공시

(단위 : 원)

발행할 주식수-기초(단위: 주)

120,000

271,700

631,700

발행할 주식수-감소(인적분할)(단위: 주)

(27,646)

(27,647)

(62,593)

(145,532)

발행할 주식수-기말(단위: 주)

92,354

92,353

209,107

486,168

평가금액-기초

5,223,600,000

1,380,852,000

1,044,840,000

2,138,289,993

9,787,581,993

평가금액-감소(인적분할)

(1,203,381,104)

(318,112,260)

(240,703,866)

(537,388,587)

(2,299,585,817)

평가금액-증가

282,317,629

평가금액-기말

4,020,218,896

1,062,739,740

804,136,134

1,883,219,035

7,770,313,805

주식보상비용에 대한 기술

주식선택권 부여로 인한 누적보상비용을 전액 인식 완료하였습니다.

	2016.03.18 부여분	2017.03.24 부여분	2018.03.27 부여분	2022.03.23 부여분	주식기준보상약정 합계

26. 영업부문

제품과 용역에 대한 공시

주요 제품 및 용역

오피스/지식산업센터/상업시설/오피스텔/임대주택 등 개발 및 운영

부문 분할에 대한 설명

당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다.

	기업 전체 총계
	영업부문
	부동산개발/운영사업

영업부문별 수익 상세내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

영업수익

368,382,879

128,159,943,242

4,045,751,747

132,574,077,868

영업수익

용역수입

358,181,818

4,914,537,095

임대수입

9,351,820,766

공사수입

22,662,845,764

분양수입

91,230,739,617

운영수입

10,201,061

지분법관련이익

4,045,751,747

지분법관련이익

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식평가이익

3,927,575,570

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식처분이익

118,176,177

지분법관련이익에 관한 설명

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가이익 3,927,575,570원과 처분이익 118,176,177원이 포함되어 있습니다(주석 10-(2) 참고).

기업 전체 총계
영업부문
부동산개발/운영
계약의 유형						계약의 유형 합계
고객과의 계약에서 인식한 수익			기타 원천으로부터의 수익
재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계	재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계
한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계

전분기

(단위 : 원)

영업수익

12,064,011,529

52,483,764,278

232,848,335,800

297,396,111,607

영업수익

용역수입

1,001,150,000

3,286,772,013

임대수입

4,615,656,407

공사수입

9,014,110,966

분양수입

11,054,103,355

35,567,224,892

운영수입

8,758,174

지분법관련이익

232,848,335,800

지분법관련이익

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식평가이익

10,609,508,766

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식처분이익

222,238,827,034

지분법관련이익에 관한 설명

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가이익 10,609,508,766원과 처분이익 222,238,827,034원이 포함되어 있습니다(주석 10-(2) 참고).

기업 전체 총계
영업부문
부동산개발/운영
계약의 유형						계약의 유형 합계
고객과의 계약에서 인식한 수익			기타 원천으로부터의 수익
재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계	재화나 용역의 이전 시기		재화나 용역의 이전 시기 합계
한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계	한 시점에 이전하는 재화나 서비스	기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	재화나 용역의 이전 시기 합계

주요 고객에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

영업수익

기업전체 수익에 대한 비율

주요 고객에 대한 정보

당분기 당사 수익의 10% 이상을 차지하는 주요 고객에 대한 거래는 없습니다.

	고객
	고객 A
	기업 전체 총계
	영업부문
	부동산개발/운영사업

전분기

(단위 : 원)

영업수익

215,472,457,034

기업전체 수익에 대한 비율

0.7245

주요 고객에 대한 정보

	고객
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	기업 전체 총계
	영업부문
	부동산개발/운영사업

27. 영업비용

비용의 성격별 분류 공시

당분기

(단위 : 원)

재고자산(용지포함)의 변동

4,747,683,711

17,547,197,112

원재료의 사용액

1,949,867,275

5,542,879,899

종업원급여비용

5,642,850,065

17,173,045,472

감가상각비(투자부동산감가상각비 포함)

473,248,506

2,186,118,522

사용권자산감가상각비

370,433,484

1,133,280,847

무형자산상각비

606,390,950

1,756,943,550

외주용역비

17,669,357,260

48,395,211,394

지급수수료

6,315,077,288

17,737,161,234

세금과공과

137,933,256

2,701,246,659

임차료

132,615,507

370,753,488

광고선전비

110,942,878

348,030,602

지분법관련손실

6,110,571,594

19,040,168,316

그밖의 기타영업비용

1,619,162,032

4,778,284,924

합계

45,886,133,806

138,710,322,019

지분법관련손실에 대한 설명

영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가손실입니다.(주석 10-(2) 참고).

	장부금액
	공시금액
	3개월	누적

전분기

(단위 : 원)

재고자산(용지포함)의 변동

2,405,199,501

12,310,475,195

원재료의 사용액

342,032,787

1,589,133,289

종업원급여비용

7,573,227,894

21,304,993,371

감가상각비(투자부동산감가상각비 포함)

914,213,078

2,776,477,330

사용권자산감가상각비

340,085,049

932,162,660

무형자산상각비

625,844,105

1,517,598,601

외주용역비

7,063,494,960

18,077,994,440

지급수수료

7,681,287,215

18,787,724,739

세금과공과

295,539,781

(20,223,352)

임차료

122,474,637

330,352,624

광고선전비

73,544,803

165,944,658

지분법관련손실

5,385,370,822

16,211,080,102

그밖의 기타영업비용

2,004,652,891

6,149,764,272

합계

34,826,967,523

100,133,477,929

지분법관련손실에 대한 설명

	장부금액
	공시금액
	3개월	누적

28. 영업외손익

기타영업외수익 및 기타영업외비용

당분기

(단위 : 원)

기타영업외수익 합계

10,387,317,581

29,797,345,799

기타영업외수익 합계

수입임대료

116,786,733

358,615,642

유형자산처분이익

375,744,420

565,759,432

무형자산처분이익

265,324,090

사용권자산처분이익

10,438,202

잡이익

1,416,009,721

7,326,103,470

복구충당부채환입

305,940,000

관계기업투자주식처분이익

291,740,251

종속기업투자주식처분이익

3,365,376

공동기업투자주식처분이익

8,162,398,505

20,670,059,336

기타영업외비용 합계

4,051,714

2,141,385,660

기타영업외비용 합계

유형자산처분손실

2,000

203,751,089

무형자산처분손실

5,138,000

사용권자산처분손실

재고자산감모손실

22,000

기부금

4,049,689

21,647,541

잡손실

400,589,830

보상비

관계기업투자주식처분손실

1,510,237,200

		장부금액
		공시금액
		3개월	누적

전분기

(단위 : 원)

기타영업외수익 합계

1,081,210,380

1,565,453,803

기타영업외수익 합계

수입임대료

39,124,864

83,377,900

유형자산처분이익

무형자산처분이익

67,955,254

사용권자산처분이익

53,894,383

잡이익

1,042,085,516

1,360,226,266

복구충당부채환입

관계기업투자주식처분이익

종속기업투자주식처분이익

공동기업투자주식처분이익

기타영업외비용 합계

519,387,247

973,155,357

기타영업외비용 합계

유형자산처분손실

(3,817,653)

8,684,671

무형자산처분손실

사용권자산처분손실

74,852,321

84,935,608

재고자산감모손실

22,000

231,890

기부금

12,940,121

24,454,636

잡손실

119,390,458

398,848,552

보상비

316,000,000

456,000,000

관계기업투자주식처분손실

		장부금액
		공시금액
		3개월	누적

금융수익 및 금융원가

당분기

(단위 : 원)

금융수익 합계

5,209,458,703

12,204,355,825

금융수익 합계

이자수익(금융수익)

3,138,546,004

8,099,897,319

외환차익(금융수익)

1,070,235

외화환산이익(금융수익)

배당금수익(금융수익)

959,453,854

1,413,284,370

파생상품거래이익(금융수익)

101,497,255

금융보증부채환입

1,009,961,590

2,260,443,030

파생상품평가이익(금융수익)

56,493,882

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)

(141,087,704)

당기손익인식금융자산처분이익(금융수익)

412,757,438

금융원가 합계

10,674,098,149

28,379,383,597

금융원가 합계

이자비용(금융원가)

9,434,846,858

25,846,985,196

외환차손(금융원가)

5,620,880

8,347,880

외화환산손실(금융원가)

7,631,073

7,630,988

금융보증비용(금융원가)

1,009,961,590

2,260,443,030

파생상품거래손실(금융원가)

216,037,748

254,096,503

당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)

당기손익인식금융자산처분손실(금융원가)

1,880,000

		장부금액
		공시금액
		3개월	누적

전분기

(단위 : 원)

금융수익 합계

2,886,244,497

6,728,874,099

금융수익 합계

이자수익(금융수익)

2,406,102,644

4,892,866,610

외환차익(금융수익)

외화환산이익(금융수익)

5,991,279

19,043,398

배당금수익(금융수익)

346,621,373

1,006,544,106

파생상품거래이익(금융수익)

6,501,908

금융보증부채환입

8,135,110

파생상품평가이익(금융수익)

50,756,180

153,107,182

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)

15,403,887

71,441,708

당기손익인식금융자산처분이익(금융수익)

61,369,134

571,234,077

금융원가 합계

6,442,599,803

18,002,250,164

금융원가 합계

이자비용(금융원가)

6,372,167,736

17,897,192,646

외환차손(금융원가)

77,879,010

외화환산손실(금융원가)

5,991,279

19,043,398

금융보증비용(금융원가)

8,135,110

파생상품거래손실(금융원가)

당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)

(13,438,222)

당기손익인식금융자산처분손실(금융원가)

		장부금액
		공시금액
		3개월	누적

29. 법인세비용

법인세비용(수익)의 주요 구성요소

당분기

(단위 : 원)

법인세부담액

법인세추납액(환급액) 등

(13,907,265)

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액

(72,147,669)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세

770,419,528

법인세비용

684,364,594

계속영업법인세비용(수익)

(1,543,335,590)

중단영업법인세비용(수익)

2,227,700,184

유효세율

0.0558

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

법인세부담액

39,411,315,969

법인세추납액(환급액) 등

(759,620,107)

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액

2,930,498,297

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세

914,707,416

법인세비용

42,496,901,575

계속영업법인세비용(수익)

43,907,312,951

중단영업법인세비용(수익)

(1,410,411,376)

유효세율

0.2273

	공시금액

30. 주당손익

계속영업 보통주 기본 및 희석주당이익 산정내역

당분기

(단위 : 원)

계속영업 보통주 분기순이익(손실)(단위: 주)

239,233,126

9,997,749,010

가중평균유통보통주식수(단위: 주)

18,606,091

19,459,442

계속영업 기본 및 희석 주당이익(손실)

514

	주식
	보통주
	3개월	누적

전분기

(단위 : 원)

계속영업 보통주 분기순이익(손실)(단위: 주)

(10,619,367,987)

135,484,436,793

가중평균유통보통주식수(단위: 주)

22,189,601

22,189,550

계속영업 기본 및 희석 주당이익(손실)

(479)

6,105

	주식
	보통주
	3개월	누적

계속영업주당이익 산정내역에 대한 설명, 보통주

계속영업 보통주 분기순이익: 계속영업 분기순이익에서 우선주 분기순이익을 차감한 금액입니다.가중평균유통보통주식수: 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되었습니다.계속영업 기본 및 희석주당이익: 당분기 및 전분기의 경우 희석효과가 없으므로 계속영업 보통주 기본주당이익과 보통주 희석주당이익은 일치합니다.

계속영업 우선주 기본 및 희석주당이익 산정내역

전분기

(단위 : 원)

계속영업 우선주 분기순이익(손실)

(509,410,929)

13,790,799,242

가중평균유통우선주식수(단위: 주)

2,000,000

계속영업 기본 및 희석 주당이익(손실)

(255)

6,895

	주식
	우선주
	3개월	누적

계속영업주당이익 산정내역에 대한 설명, 우선주

계속영업 우선주 분기순이익: 연 4% 이익배당 금액과 계속영업 분기순이익에서 우선주 이익배당 금액을 차감한 금액 중 우선주 지분율에 해당하는금액의 합계입니다.가중평균유통우선주식수: 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되어있으며, 한앤코개발홀딩스(유)가 보유중이던 전환우선주 1,539,252주가 보통주로 전환됨에 따라 가중평균유통우선주식수가 존재하지 않아, 우선주 주당손익을 산정하지 않습니다.계속영업 기본 및 희석주당이익: 전분기 우선주 희석주당이익 계산 시 고려 할 희석성 잠재적 우선주가 없어 계속영업 우선주 기본주당이익과 희석주당이익은 일치합니다.

중단영업 보통주 기본 및 희석주당손익 산정내역

당분기

(단위 : 원)

중단영업 보통주 분기순이익(손실)

1,740,421,693

가중평균유통보통주식수(단위: 주)

18,606,091

19,459,442

중단영업 기본 및 희석 주당이익(손실)

	주식
	보통주
	3개월	누적

전분기

(단위 : 원)

중단영업 보통주 분기순이익(손실)

(1,600,734,910)

(4,355,839,059)

가중평균유통보통주식수(단위: 주)

22,189,601

22,189,550

중단영업 기본 및 희석 주당이익(손실)

(72)

(196)

	주식
	보통주
	3개월	누적

중단영업주당이익 산정내역에 대한 설명, 보통주

중단영업 보통주 분기순이익(손실): 중단영업 분기순이익에서 우선주 분기순이익을 차감한 금액입니다.가중평균유통보통주식수: 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되었습니다.중단영업 기본 및 희석주당이익(손실): 당분기 및 전분기의 경우 희석효과가 없으므로 중단영업 보통주 기본주당이익과 보통주 희석주당이익은 일치합니다.

중단영업 우선주 기본 및 희석주당손익 산정내역

전분기

(단위 : 원)

중단영업 우선주 분기순이익(손실)

(76,787,231)

(443,375,663)

가중평균유통우선주식수(단위: 주)

2,000,000

중단영업 기본 및 희석 주당이익(손실)

(38)

(221)

	주식
	우선주
	3개월	누적

중단영업주당이익 산정내역에 대한 설명, 우선주

중단영업 우선주 분기순손실: 연 4% 이익배당 금액과 중단영업 분기순이익에서 우선주 이익배당 금액을 차감한 금액 중 우선주 지분율에 해당하는 금액의 합계입니다.가중평균유통우선주식수: 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되어있으며, 한앤코개발홀딩스(유)가 보유중이던 전환우선주 1,539,252주가 보통주로 전환됨에 따라 가중평균유통우선주식수가 존재하지 않아, 우선주 주당손익을 산정하지 않습니다.중단영업 기본 및 희석주당손실: 전분기 우선주 희석주당이익 계산 시 고려 할 희석성 잠재적 우선주가 없어 중단영업 우선주 기본주당손실과 희석주당손실은 일치합니다.

31. 현금흐름표

영업활동현금흐름

당분기

(단위 : 원)

지분법관련손실(영업) 조정

19,040,168,316

감가상각비에 대한 조정

4,566,803,932

투자부동산감가상각비 조정

833,009,796

사용권자산감가상각비 조정

1,359,790,067

무형자산상각비에 대한 조정

1,927,509,373

대손상각비 조정

888,974,269

사용권자산처분손실 조정

유형자산처분손실 조정

203,751,089

무형자산처분손실 조정

5,138,000

재고자산감모손실 조정

22,000

주식기준보상에 대한 조정

282,317,629

퇴직급여 조정

1,092,691,289

복리후생비 조정

800,000

이자비용에 대한 조정

28,178,748,818

외화환산손실 조정

851,289,769

파생상품거래손실 조정

254,096,503

확정계약평가손실

금융보증비용 조정

2,260,443,030

지분법평가손실 조정

6,102,577,964

관계기업투자자산처분손실

1,510,237,200

당기손익-공정가치측정금융자산처분손실

1,880,000

법인세비용 조정

684,364,594

지분법관련이익(영업) 조정

(4,045,751,747)

이자수익에 대한 조정

(9,022,652,804)

배당수익에 대한 조정

(1,456,920,740)

외화환산이익 조정

대손상각비 환입

(363,426)

복구충당부채환입액

(305,940,000)

파생상품거래이익

(145,693,267)

파생상품평가이익

(234,235,212)

확정계약평가이익

유형자산처분이익

(565,759,432)

무형자산처분이익

(265,324,090)

금융보증부채환입

(2,260,443,030)

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익

(433,151,185)

지분법평가이익

(9,212,303,168)

잡이익 조정

(262,485,565)

사용권자산처분이익 조정

(10,438,202)

종속기업투자주식처분이익

(3,365,376)

공동기업투자주식처분이익

(20,670,059,336)

관계기업투자주식처분이익

(291,740,251)

중단영업처분이익

(2,587,562,631)

합계

18,270,424,176

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

지분법관련손실(영업) 조정

16,211,080,102

감가상각비에 대한 조정

15,838,359,433

투자부동산감가상각비 조정

1,296,060,942

사용권자산감가상각비 조정

1,774,634,327

무형자산상각비에 대한 조정

2,075,930,662

대손상각비 조정

2,504,096,283

사용권자산처분손실 조정

84,935,608

유형자산처분손실 조정

9,810,953

무형자산처분손실 조정

재고자산감모손실 조정

231,890

주식기준보상에 대한 조정

874,754,997

퇴직급여 조정

1,331,239,749

복리후생비 조정

이자비용에 대한 조정

28,752,096,358

외화환산손실 조정

3,474,449,925

파생상품거래손실 조정

41,767,915

확정계약평가손실

545,568,048

금융보증비용 조정

139,039,220

지분법평가손실 조정

7,548,818,142

관계기업투자자산처분손실

당기손익-공정가치측정금융자산처분손실

법인세비용 조정

42,496,901,575

지분법관련이익(영업) 조정

(232,848,335,800)

이자수익에 대한 조정

(7,508,087,313)

배당수익에 대한 조정

(1,156,362,311)

외화환산이익 조정

(39,793,900)

대손상각비 환입

(28,353,917)

복구충당부채환입액

파생상품거래이익

(558,335,401)

파생상품평가이익

(301,364,260)

확정계약평가이익

(33,512,736)

유형자산처분이익

(40,584,165)

무형자산처분이익

(67,955,254)

금융보증부채환입

(139,039,220)

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익

(71,441,708)

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익

(571,234,077)

지분법평가이익

(14,149,811,069)

잡이익 조정

사용권자산처분이익 조정

(53,894,383)

종속기업투자주식처분이익

공동기업투자주식처분이익

관계기업투자주식처분이익

(186,568,608)

중단영업처분이익

합계

(132,754,897,993)

	공시금액

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

관계기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동)

관계기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동)

(15,750,000,000)

공동기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동)

3,901,568,989

공동기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동)

종속기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동)

2,740,077,550

종속기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동)

(6,850,000,000)

매출채권 및 기타채권의 감소(증가)

(10,224,079,834)

재고자산의 감소(증가)

(13,138,558,335)

계약자산의 감소(증가)

(1,131,785,835)

계약원가의 감소(증가)

1,688,912,527

기타유동자산의 감소(증가)

(30,324,161,423)

기타비유동자산의 감소(증가)

570,697,634

리스채권의 감소(증가)

1,098,778,625

매입채무 및 기타채무의 증가(감소)

(22,194,966,384)

계약부채의 증가(감소)

(152,635,681)

기타유동부채의 증가(감소)

(958,180,741)

기타비유동부채의 증가(감소)

(858,442,399)

충당부채의 증가(감소)

(5,009,442,688)

관계기업 전출입

퇴직금의지급

(36,195,898)

사외적립자산의 불입

(1,082,198,285)

합계

(97,710,612,178)

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

관계기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동)

6,766,370,000

관계기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동)

(21,135,000,000)

공동기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동)

253,200,000,000

공동기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동)

(24,700,000,000)

종속기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동)

종속기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동)

매출채권 및 기타채권의 감소(증가)

8,797,998,166

재고자산의 감소(증가)

(72,358,028,222)

계약자산의 감소(증가)

(1,460,307,150)

계약원가의 감소(증가)

(1,429,991,787)

기타유동자산의 감소(증가)

(41,013,289,330)

기타비유동자산의 감소(증가)

(475,677,566)

리스채권의 감소(증가)

1,501,523,837

매입채무 및 기타채무의 증가(감소)

64,878,900,625

계약부채의 증가(감소)

56,100,177,308

기타유동부채의 증가(감소)

(855,641,642)

기타비유동부채의 증가(감소)

4,732,555,959

충당부채의 증가(감소)

(39,566,652)

관계기업 전출입

22,828,730

퇴직금의지급

2,183,868,762

사외적립자산의 불입

(1,861,956,095)

합계

232,854,764,943

	공시금액

주요 비현금거래에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

차입금의 유동성 대체

205,592,887,652

대여금의 유동성 대체

38,035,262,664

리스채권의 유동성 대체

747,582,984

선급금의 재고자산 대체

8,346,904,158

선급금의 유무형자산 대체

건설중인자산의 유형자산 대체

542,853,930

건설중인자산의 무형자산 대체

39,500,000

재고자산의 유형자산 대체

재고자산의 투자부동산 대체

유무형자산 처분 관련 미수금

사용권자산의 취득(리스부채 신규계약)

3,278,509,190

사용권자산의 취득(복구충당부채 설정)

220,655,867

사용권자산의 취득(보증금 현재가치할인차금 설정)

214,341,797

유무형자산 취득 관련 미지급금

82,648,000

임대보증금의 선수수익 대체

159,605,154

임차보증금의 유동성 대체

12,063,934

임대보증금의 유동성 대체

69,427,178

금융보증부채의 취득(신규 설정)

4,494,241,210

복구충당부채 유동성 대체

209,311,765

리스부채의 유동성 대체

1,779,576,835

사채의 유동성 대체

80,905,130,851

	공시금액

전분기

(단위 : 원)

차입금의 유동성 대체

255,919,006,630

대여금의 유동성 대체

3,100,000,000

리스채권의 유동성 대체

332,782,189

선급금의 재고자산 대체

29,385,178,941

선급금의 유무형자산 대체

68,161,580

건설중인자산의 유형자산 대체

961,022,000

건설중인자산의 무형자산 대체

1,142,853,000

재고자산의 유형자산 대체

944,576,358

재고자산의 투자부동산 대체

857,015,575

유무형자산 처분 관련 미수금

742,457,371

사용권자산의 취득(리스부채 신규계약)

778,273,589

사용권자산의 취득(복구충당부채 설정)

325,272,480

사용권자산의 취득(보증금 현재가치할인차금 설정)

46,393,560

유무형자산 취득 관련 미지급금

647,219,582

임대보증금의 선수수익 대체

642,394,671

임차보증금의 유동성 대체

3,455,362,107

임대보증금의 유동성 대체

2,688,333,330

금융보증부채의 취득(신규 설정)

5,396,270,120

복구충당부채 유동성 대체

리스부채의 유동성 대체

4,609,375,051

사채의 유동성 대체

200,371,643,662

	공시금액

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시

당분기

(단위 : 원)

기초

35,000,000,000

291,640,688,707

3,167,493,053

201,459,592,795

435,860,794,381

87,872,678,897

9,235,971,923

1,064,237,219,756

재무활동현금흐름

16,000,000,000

(41,800,000,000)

(2,925,457,639)

(45,382,000,000)

209,927,500,006

61,569,000,000

(13,841,283,800)

183,547,758,567

기타

(27,000,000,000)

200,679,803,053

1,260,847,676

(75,125,843,080)

(257,949,101,186)

(142,449,189,907)

(6,594,872,443)

13,841,283,800

(293,337,072,087)

기말

24,000,000,000

450,520,491,760

1,502,883,090

80,951,749,715

387,839,193,201

6,992,488,990

2,641,099,480

954,447,906,236

재무활동에서 생기는 부채의 기타 변동에 대한 설명

부채의 외화환산 효과 및 유동성대체 및 인적분할로 인한 변동분 등이 포함되어 있습니다.

	단기차입금	유동성장기차입금	유동성리스부채	유동성사채	장기 차입금	비유동 사채	비유동리스부채	미지급배당금	재무활동에서 생기는 부채 합계

전분기

(단위 : 원)

기초

8,000,000,000

196,816,861,002

3,444,886,749

74,924,581,109

554,649,931,717

250,136,172,342

12,713,946,693

1,100,686,379,612

재무활동현금흐름

27,000,000,000

(161,152,700,000)

(3,675,112,227)

(30,000,000,000)

92,364,100,000

14,955,000,000

(19,795,619,200)

(80,304,331,427)

기타

255,633,541,299

4,095,908,751

203,658,799,743

(252,554,421,584)

(200,202,804,881)

(3,297,403,068)

19,795,619,200

27,129,239,460

기말

35,000,000,000

291,297,702,301

3,865,683,273

248,583,380,852

394,459,610,133

64,888,367,461

9,416,543,625

1,047,511,287,645

재무활동에서 생기는 부채의 기타 변동에 대한 설명

부채의 외화환산 효과 및 유동성대체 등이 포함되어 있습니다.

	단기차입금	유동성장기차입금	유동성리스부채	유동성사채	장기 차입금	비유동 사채	비유동리스부채	미지급배당금	재무활동에서 생기는 부채 합계

32. 공정가치

자산의 공정가치측정에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격

수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수

수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수 (관측가능하지 않은 투입변수)

당사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다.

당기손익-공정가치측정 금융자산

86,000,000,000

40,999,182,253

126,999,182,253

위험회피지정파생상품자산

위험회피비지정파생상품자산

6,344,000,000

	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

전기말

(단위 : 원)

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격

수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수

수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수 (관측가능하지 않은 투입변수)

당기손익-공정가치측정 금융자산

26,177,058,035

50,131,121,618

76,308,179,653

위험회피지정파생상품자산

6,787,685,645

위험회피비지정파생상품자산

6,344,000,000

	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

부채의 공정가치측정에 대한 공시

당분기말

(단위 : 원)

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채

수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격

수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수

수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수 (관측가능하지 않은 투입변수)

위험회피지정파생상품부채

445,042,146

위험회피비지정파생상품부채

6,252,322,430

	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

전기말

(단위 : 원)

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채

수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격

수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수

수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수 (관측가능하지 않은 투입변수)

위험회피지정파생상품부채

474,275,946

위험회피비지정파생상품부채

8,290,322,430

	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 공시에서 제외하는 금융상품에 대한 설명

33. 인적분할

인적분할에 대한 설명

당사는 2023년 9월 15일 이사회 결의 및 2024년 2월 2일 주주총회 승인에 의거 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스 주식회사(이하 '분할신설법인')를 신설하였습니다. 분할신설법인은 한국거래소의 유가증권시장 상장규정 제38조 제1항 제2호, 제39조, 제41조 및 제42조에 따른 재상장심사를 거쳐 2024년 3월 29일 한국거래소 유가증권시장에 재상장하였습니다.

인적분할에 대한 공시

분할회사

에스케이디앤디 주식회사(분할존속법인)에스케이이터닉스 주식회사(분할신설법인)

분할기일

2024년 3월 1일

	인적분할

인적분할과 관련된 회계처리에 대한 설명

동일한 종류의 지분상품을 갖고 있는 모든 소유주가 동등하게 취급되는 비현금성자산의 무상분배의 경우, 당사는 분배를 선언하고 관련 비현금자산(사업을 포함)을 분배할 의무를 부담하는 시점에 미지급배당금을 이전하는 비현금자산(사업을 포함)의 공정가치로 측정하여 인식합니다. 당사가 2024년 3월 1일 인식한 미지급배당금은 221,208백만원이며, 동 미지급배당금은 회사의 자본에서 조정됐습니다.해당 미지급배당금 금액은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 따른 추정치와 평가모형을 사용하여 산정한 금액을 기초로 결정되었습니다.

소유주 분배예정자산 및 부채의 공정가치 측정에 사용된 가정에 대한 공시

유의적이지만 관측할 수 없는 투입변수, 자산

0.0890

0.0100

유의적이지만 관측할 수 없는 투입변수, 부채

0.0890

0.0100

	공정가치 서열체계의 모든 수준
	공정가치 서열체계 수준 3
	자산과 부채
	소유주 분배예정자산 및 부채
	관측할 수 없는 투입변수
	할인율, 측정 투입변수	성장률

소유주 분배예정자산 및 부채에 대한 공시

(단위 : 백만원)

자산

706,435

자산

유동자산

471,750

유동자산

현금및현금성자산

214,830

단기대여금

21,193

매출채권 및 기타유동채권

27,664

유동재고자산

150,806

기타유동금융자산

487

기타유동자산

56,770

비유동자산

234,685

비유동자산

장기성매출채권및기타채권

1,639

장기금융상품

8,132

장기투자자산

16,368

장기대여금

유형자산

190,848

사용권자산

5,131

영업권 이외의 무형자산

3,728

기타비유동금융자산

기타비유동자산

2,747

비유동파생상품자산

1,092

이연법인세자산

4,932

부채

487,815

부채

유동부채

334,319

유동부채

매입채무 및 기타유동채무

14,949

유동성장기차입금

6,050

유동성사채

149,984

유동계약부채

58,328

기타유동금융부채

기타 유동부채

104,996

비유동부채

153,496

비유동부채

장기성매입채무및기타채무

4,583

장기차입금

82,336

사채

61,570

비유동충당부채

2,969

비유동 파생상품 금융부채

2,038

순자산 장부금액(A)

218,620

미지급배당금(B)

221,208

중단영업처분이익(B-A)

2,588

소유주 분배예정자산 및 부채에 대한 설명

당사의 소유주 분배예정 자산ㆍ부채내역은 다음과 같습니다. 당사는 소유주 분배예정 자산ㆍ부채부금액과 공정가치로 평가된 미지급배당금의 차이를 중단영업처분손익으로 인식하였습니다.

			소유주 분배예정자산 및 부채

중단영업 단일금액의 분석 공시

당분기

(단위 : 원)

영업수익

10,982,587,999

영업비용

(8,953,970,223)

영업이익

2,028,617,776

금융수익

1,663,828,668

금융원가

(3,271,102,401)

기타수익

987,622,861

기타비용

(28,407,658)

세전 중단영업순손익

1,380,559,246

법인세수익(비용)

(2,227,700,184)

중단영업이익(손실), 세후

(847,140,938)

중단영업처분이익

2,587,562,631

중단영업손익(중단영업처분이익 포함)

1,740,421,693

중단영업영업활동순현금흐름

(9,596,631,434)

중단영업투자활동순현금흐름

3,195,891,215

중단영업재무활동순현금흐름

104,680,876,923

중단영업의 순현금흐름

98,280,136,704

	중단영업

전분기

(단위 : 원)

영업수익

45,136,825,228

영업비용

(42,870,256,638)

영업이익

2,266,568,590

금융수익

4,172,689,558

금융원가

(15,028,550,312)

기타수익

2,399,443,193

기타비용

(19,777,127)

세전 중단영업순손익

(6,209,626,098)

법인세수익(비용)

1,410,411,376

중단영업이익(손실), 세후

(4,799,214,722)

중단영업처분이익

중단영업손익(중단영업처분이익 포함)

(4,799,214,722)

중단영업영업활동순현금흐름

(32,418,798,063)

중단영업투자활동순현금흐름

14,054,335,819

중단영업재무활동순현금흐름

(25,299,744,949)

중단영업의 순현금흐름

(43,664,207,193)

	중단영업

인적분할에 관한 권리와 책임 등에 대한 설명

6. 배당에 관한 사항

1. 배당에 관한 회사의 정책 당사는 배당을 주주에 대한 이익환원의 기본형태로 보고, 회사의 이익규모, 미래성장을 위한 투자재원 확보, 재무구조의 건전성 유지 등의 다양한 요소들을 종합적으로 고려하여 시장친화적인 배당을 결정하고 있습니다. 또한, 지속적인 주주가치 제고를 위해 기존사업을 통한 경쟁력 확보 및 안정적 수익 창출을 통하여, 안정적인 내실을 기함과 동시에 기업 내부의 재무구조 개선 및 주주의 배당요구를 동시에 충족시킬 수있는 배당 수준을 유지해 나갈 계획입니다.당사는 주주가치 제고를 위하여 아래와 같이 배당정책을 안내하여 배당의 안정성 및 예측가능성을 높이고자 합니다.1) 배당의 안정성을 높이는 정책 시행2) 2022년부터 중간배당 도입 및 실시3) 배당정책 3년 주기로 정기적 검토 예정 2. 배당에 관한 당사의 정관 규정 당사의 정관은 배당에 관한 사항에 대하여 다음과 같이 정하고 있으며, 당사는 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 지급하고 있습니다.

제14조 【동등배당】

회사는 배당 기준일 현재 발행(전환된 경우를 포함)된 동종 주식에 대하여 발행일에 관계없이 모두 동등하게 배당한다.

제44조 【이익금의 처분】

당 회사는 매사업년도말의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다.

1. 이익준비금

2. 기타의 법정적립금

3. 배당금

4. 임의적립금

5. 기타의 이익잉여금처분액

제45조 【이익 배당】

① 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.

② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.

③ 당 회사는 이사회 결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다.

제45조의 2 【중간배당】

① 당 회사는 이사회 결의로 상법 제462조3에 의한 중간배당을 할 수 있다.

② 당 회사는 이사회 결의로 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 공고하여야 한다.

③ 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순재산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.

1. 직전결산기의 자본금의 액

2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액

3. 상법시행령에서 정하는 미실현이익

4. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액

5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금

6. 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금

④ 사업년도개시일 이후 제1항의 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권행사의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전사업년도 말에 발행된 것으로 본다.

제46조 【배당금지급청구권 소멸시효】

배당금의 지급 청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. 소멸시효 완성으로 인한 배당금은 당 회사에 귀속한다.

3. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항

1,0001,0001,0007,689103,07876,6529,998106,74173,9363954,1773,0843,72119,79619,796---48.3919.2025.83보통주2.103.123.51우선주---보통주---우선주---보통주200800800우선주-1,0221,022보통주---우선주---

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
구 분	주식의 종류	제21기 3분기	제20기	제19기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)
주당 주식배당(주)

(주1)	(연결)주당순이익 산출근거 : 연결계속영업보통주당기순이익 / 가중평균유통보통주식수
(주2)	(연결)당기순이익은 연결당기순이익의 지배기업 소유주지분 귀속분이며, (연결)주당순이익은 연결계속기업당기순이익의 지배기업 소유주지분 귀속분에 대한 보통주기본주당순이익입니다.
(주3)	(연결)현금배당성향은 연결당기순이익의 지배기업의 소유주지분 귀속분에 대한 현금배당총액의 백분율입니다.
(주4)	현금배당수익률은 배당기준일 전전거래일부터 과거 1주일간 증권시장에서 형성된 최종 주식가격의 산술평균가액에 대한 1주당 배당금의 비율입니다. 현금배당수익률은 중간배당의 현금배당수익률과 연차배당의 현금배당수익률을 합산하여 표기하였습니다.
(주5)	우선주는 비상장임에 따라 시가배당률을 기재하지 않습니다.
(주6)	현금배당총액, 현금배당성향에는 자사주가 제외되어 있습니다.
(주7)	당기 현금배당총액 및 주당 현금배당금은 중간배당(200원/주) 해당액입니다.

※ 당사는 주주가치 제고를 위하여 2022년부터 중간배당을 도입 및 실시하여 주주친화경영을 강화하였습니다.

4. 과거 배당 이력

(단위: 회, %)

391.831.81

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

(주1)	연속 배당횟수는 2015년 6월 23일 주식상장 이후 배당횟수로 산출하였으며, 분기(중간)배당의 경우 당해 사업연도 중간배당을 포함(제19기 ~ 제21기)한 횟수입니다.
(주2)	평균 배당수익률은 최근 3년간, 5년간 배당수익률의 합을 단순평균하여 산출하였습니다.
	- 최근 3년간 평균 배당수익률 : 제18기 ~ 제20기
	- 최근 5년간 평균 배당수익률 : 제16기 ~ 제20기

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항

7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

1. 증자(감자)현황

2024년 09월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 :

)

2020.05.23유상증자(제3자배정)우선주5,200,0001,00025,5502024.03.01-우선주460,7471,000-2024.03.01-보통주5,112,0341,000-

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용
주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고
전환우선주 (주1, 2)
인적분할로 인한 감소(주3)
인적분할로 인한 감소(주3)

(주1)	2020년 5월 23일 제3자배정 유상증자를 통하여 발행되었으며, 2021년 6월 16일 전환청구에 따라 전환우선주 1,200,000주가 보통주 1,200,000주로 전환되었으며, 2021년 8월 12일 전환청구에 따라 전환우선주 2,000,000주가 보통주 2,000,000주로 전환되었습니다. 한편, 당분기 중발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 우선주 주식수 460,747주가 감소하였으며, 2024년 4월 30일 전환청구에 따라 한앤코개발홀딩스(유)가 보유 중이던 전환우선주 1,539,252주가 보통주로 전환되었습니다.
(주2)	유상증자의 주식발행(감소)일자는 주금납입일의 다음 날을 기준으로 작성하였습니다.
(주3)	당분기 중 발생한 인적분할로 우선주 460,747주, 보통주 5,112,034주가 각각 감소하였으며, 분할기일은 2024년 3월 1일입니다.

2. 미상환 전환사채 발행현황 해당사항 없음

3. 미상환 신주인수권부사채 등 발행현황

해당사항 없음

4. 미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황

해당사항 없음

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

1. 채무증권 발행실적

2024년 09월 30일(단위 : 백만원, %)

(기준일 :

)

에스케이디앤디㈜기업어음증권사모2024.03.1430,0006.20-2024.06.14상환한국투자증권에스케이디앤디㈜전자단기사채사모2024.04.2510,0006.90-2024.07.25상환하이투자증권에스케이디앤디㈜전자단기사채사모2024.05.2210,0006.90-2024.08.22상환하이투자증권에스케이디앤디㈜기업어음증권사모2024.06.1430,0006.20-2024.09.13상환한국투자증권디앤디프라퍼티솔루션 ㈜ 기업어음증권사모2024.09.261,0005.90-2024.10.25미상환우리종합금융81,000----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

2. 기업어음증권 미상환 잔액 ① 연결 기준

(기준일 :

2024년 09월 30일

)

(단위 : 백만원)

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	사모	-	1,000	-	-	-	-	-	-	1,000
	합계	-	1,000	-	-	-	-	-	-	1,000

② 별도 기준

2024년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

---------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

3. 전자단기사채 미상환 잔액 ① 연결 기준

(기준일 :

2024년 09월 30일

)

(단위 : 백만원)

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-
	사모	-	-	-	-	-	-	60,000	60,000
	합계	-	-	-	-	-	-	60,000	60,000

② 별도 기준

2024년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

--------------60,00060,000------60,00060,000

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

4. 회사채 미상환 잔액 ① 연결 기준

(기준일 :

2024년 09월 30일

)

(단위 : 백만원)

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-
	사모	81,000	7,000	-	-	-	-	-	88,000
	합계	81,000	7,000	-	-	-	-	-	88,000

② 별도 기준

2024년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

--------81,0007,000-----88,00081,0007,000-----88,000

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

5. 신종자본증권 미상환 잔액

① 연결 기준

(기준일 :

2024년 09월 30일

)

(단위 : 백만원)

잔여만기		1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-
	사모	-	-	-	-	-	-	-	-
	합계	-	-	-	-	-	-	-	-

② 별도 기준

2024년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

6. 조건부자본증권 미상환 잔액 ① 연결 기준

(기준일 :

2024년 09월 30일

)

(단위 : 백만원)

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

② 별도 기준

2024년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

------------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

1. 공모자금의 사용내역

2024년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

회사채(녹색채권)10회차2022.07.27운영자금20,000운영자금20,000-

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획		실제 자금사용 내역		차이발생 사유 등
구 분	회차	납입일	사용용도	조달금액	내용	금액	차이발생 사유 등

(주1)

제10회 회사채는 당분기 중 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 에스케이이터닉스㈜로 이전하였습니다.

(주2)

제10회 회사채는 ESG채권(녹색채권)입니다. 풍력ㆍ태양광ㆍ연료전지 발전소 건설 및 지분투자를 위하여 발행되었으며, 발전사업 SPC 지분투자 및 사전개발비로 사용되었습니다. 본 ESG채권의 구체적인 자금사용내역은 한국거래소의 사회책임투자(SRI)채권 전용 세그먼트에 게시된 ESG채권 사후보고서를 참고하시기 바랍니다.

2. 사모자금의 사용내역 해당사항 없음

3. 미사용자금의 운용내역 해당사항 없음(특례상장기업에 해당하지 않음)

8. 기타 재무에 관한 사항

1. 재무제표 재작성 등 유의사항(연결재무제표 기준)

(1) 가구사업부문 물적분할 결정당사는 상법 제530조의2 내지 제530조의12의 규정에 따라 단순·물적분할 방식으로 가구사업(부엌 및 인테리어 가구 유통 및 시공을 포함한 가구 관련 사업)을 분할하여 디앤디리빙솔루션㈜를 설립하였으며, 분할기일은 2022년 1월 1일입니다.당사는 비유동자산(또는 처분자산집단)의 장부금액이 계속사용이 아닌 매각거래로 주로 회수될 것이라면 이를 매각예정자산으로 분류하고 있으며, 비유동자산(또는 처분자산집단)의 폐기가 예상되는 경우, 또는 종속기업, 공동기업및관계기업의 청산이 예정되어 있는 경우에는 계속사용의 목적을 충족하지 못하므로 매각예정에서 제외하고 있습니다.따라서 가구사업부문 물적분할이 연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다. 본 물적분할과 관련한 자세한 내용은 2021년 9월 27일 공시(2021년 12월 14일 정정공시)된 당사의 '주요사항보고서(회사분할결정)' 및 2022년 1월 3일 공시된 당사의 '합병등 종료보고서(분할)'을 참조하시기 바랍니다.(2) 디앤디리빙솔루션㈜와 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜간 합병양사가 보유한 사업 역량을 상호 활용하여 시장환경 변화에 대응할 수 있는 사업경쟁력을 강화하고 합병을 통한 경영효율성을 증대함으로써 기업가치 제고를 도모하기 위하여, 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜)는 2022년 6월 27일 이사회 결의에 따라 2022년 9월 1일을 합병기일로 하여 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜를 흡수합병하였으며, 합병과 동시에 사명을 디앤디프라퍼티솔루션㈜로 변경하였습니다.존속회사 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜) 및 피합병회사 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜의 주식 100%를 지배기업이 소유하고 있으며, 본 합병시 존속회사는 소멸회사의 주식에 대해 신주를 발행하지 않았습니다(합병비율 1:0). 이에 신주 발행 및 대주주 등의 지분변동은 없습니다.동 합병은 동일지배하의 합병으로, 합병기일 현재 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜)가 취득 및 인수한 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜의 자산 및 부채는 2022년 9월 1일 현재의 연결재무제표상 장부금액을 적용하였습니다.

(3) 에너지사업부문 인적분할 결정당사는 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 분할대상부문[신재생에너지/ESS 사업부문(단, 제주 위미 태양광 발전사업 및 이천 연료전지 발전사업 제외)]을 분할하여 2024년 3월 1일 기일로 하여 에스케이이터닉스 주식회사를 설립하였습니다. 분할되는 회사가 존속하면서 분할되는 회사의 주주가 분할기일 현재의 지분율에 비례하여 신설회사의 주식을 배정받는 인적분할 방식으로 분할하였으며, 분할 후 기존의 분할되는 회사(에스케이디앤디 주식회사)는 「유가증권시장상장규정」 제46조에 따라 2024년 3월 29일 변경상장하였으며, 신설회사(에스케이이터닉스 주식회사)는 「유가증권시장상장규정」 제38조 제1항 제2호, 제39조 및 제41조에 따라 재상장 심사를 거쳐 2024년 3월 29일 유가증권시장에 재상장하였습니다.

동일한 종류의 지분상품을 갖고 있는 모든 소유주가 동등하게 취급되는 비현금성자산의 무상분배의 경우, 연결실체는 분배를 선언하고 관련 비현금자산(사업을 포함)을 분배할 의무를 부담하는 시점에 미지급배당금을 이전하는 비현금자산(사업을 포함)의 공정가치로 측정하여 인식합니다. 연결실체가 2024년 3월 1일 인식한 미지급배당금은 221,208백만원이며, 동 미지급배당금은 회사의 자본에서 조정하였습니다. 해당 미지급배당금 금액은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 따른 추정치와 평가모형을 사용하여 산정한 금액을 기초로 결정되었습니다.이러한 측정치는 수준3으로 분류되며, 측정에 사용된 주요 투입변수는 다음과 같습니다.

구분	가정값
할인율	8.9%
영구성장률	1.0%

연결실체는 소유주 분배예정 자산ㆍ부채금액과 공정가치로 평가된 미지급배당금의 차이를 중단영업처분손익으로 인식하였으며, 인적분할로 인하여 당분기 중 인식한 중단영업이익은 3,589백만원입니다. 소유주 분배예정 자산ㆍ부채금액 및 중단영업이익의 세부내역은 연결재무제표 주석33과 같습니다.※ 본 인적분할과 관련한 자세한 내용은 2023년 9월 15일 공시(2024년 1월 5일 정정공시)된 당사의 '주요사항보고서(회사분할결정)' 및 2024년 3월 4일 공시된 당사의 '증권발행실적보고서(합병등)를 참조하시기 바랍니다.

2. 대손충당금 설정 현황(연결재무제표 기준) (1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금설정률
제21기 3분기	매출채권	18,634	1,624	8.7%
	미수금	3,197	10	0.3%
	금융리스채권	582	-	-
	미수수익	1,717	-	-
	대여금	40,319	1,150	2.9%
	합 계	64,449	2,784	4.3%
제20기	매출채권	38,509	783	2.0%
	미수금	12,118	8	0.1%
	금융리스채권	1,702	-	-
	미수수익	1,866	-	-
	대여금	28,434	1,150	4.0%
	합 계	82,629	1,941	2.4%
제19기	매출채권	37,169	701	1.9%
	미수금	13,348	183	1.4%
	금융리스채권	3,548	-	-
	미수수익	1,849	-	-
	대여금	20,110	1,150	5.7%
	합 계	76,024	2,034	2.7%

(주1)	K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다.

(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위 : 백만원)

구 분	제21기 3분기	제20기	제19기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	1,941	2,034	2,175
2. 순대손처리액(①－②±③)	(37)	(231)	(40)
① 대손처리액(상각채권액)	-	(231)	(40)
② 상각채권회수액	-	-	-
③ 기타증감액	(37)	-	-
3. 대손상각비 계상(환입)액	880	138	(101)
4. 기말 대손충당금 잔액합계	2,784	1,941	2,034

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침당사는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 당사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권 및 기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 당사는 보고기간종료일 현재 주요 고객 채권에 대한 손상여부를 개별적으로 인식하고 있으며, 추가로 소액다수채권의 경우 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 손상을 검토하고 있습니다.당사의 과거 신용손실 경험상 다양한 고객부분이 유의적으로 서로 다른 손실양상을 보이지 아니하므로, 과거의 연체일수에 기초한 충당금 설정률표는 서로 다른 고객군별로 구분하지는 않습니다. 기대신용손실의 측정은 채무불이행 발생확률, 채무불이행시 손실률(즉 채무불이행이 발생했을 때 손실의 크기) 및 채무불이행에 대한 노출액에 따라 결정됩니다. 채무불이행 발생확률 및 채무불이행시 손실률은 과거 정보에 기초하며 미래전망 정보에 의해 조정됩니다.

(4) 경과기간별 매출채권 잔액 현황

(단위 : 백만원)

구 분	당분기말				전기말
구 분	매출채권	기타채권	합계	구성비율	매출채권	기타채권	합계	구성비율
담보설정채권(주1)	218	-	218	0.9%	106	-	106	0.2%
담보미설정채권(주2) :
만기미도래	16,029	4,445	20,474	84.8%	34,858	4,680	39,538	73.0%
만기경과후 1~30일	136	253	389	1.6%	1,348	3	1,351	2.5%
만기경과후 31~90일	112	1	113	0.5%	423	8,325	8,748	16.1%
만기경과후 90일 초과	2,139	797	2,936	12.2%	1,774	2,678	4,452	8.2%
소 계	18,416	5,496	23,912	99.1%	38,403	15,686	54,089	99.8%
합 계	18,634	5,496	24,130	100.0%	38,509	15,686	54,195	100.0%

(주1)	신용정책상 담보가 설정되어 있는 채권에 대하여는 별도의 연령분석을 생략하였습니다.
(주2)	당사는 담보미설정채권에 대해 개별평가 및 기대신용손실에 따른 집합적 신용분석을 수행하고 있습니다.
(주3)	K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다.
(주4)	연결재무제표기준입니다.

3. 재고자산의 보유 및 실사내역 등(연결재무제표 기준)

(1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제21기 3분기	제20기	제19기
부동산개발부문	건물	126,756	65,938	70,366
	토지	193,864	193,864	196,720
	토지평가손실충당금	(322)	(322)	(322)
	건설용지	617,560	534,989	535,332
	완성공사	7,710	7,710	3,864
	완성공사평가손실충당금	(940)	(940)	(940)
	재공품(공사비)	11,372	27,605	874
	재공품(선급공사원가)	78,899	59,044	27,816
	소 계	1,034,899	887,888	833,710
기타부문(주1)	재공품(공사비)	-	134	57
	원재료	-	20,965	-
	상품	17,996	95,342	5,906
	상품평가손실충당금	-	-	(3)
	제품	-	154	1,900
	제품평가손실충당금	-	-	-
	저장품	880	821	970
	저장품평가손실충당금	(337)	(287)	(410)
	미착품	6,450	2,673	5,959
	소 계	24,989	119,802	14,379
합 계		1,059,888	1,007,690	848,089
총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]		55.4%	41.6%	38.7%
재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]		0.2회	0.2회	0.4회

(주1)	총자산대비 구성비율이 10% 미만인 사업부문은 기타부문으로 일괄 기재하였습니다.
(주2)	K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다.

(2) 재고자산의 실사내역 등① 2023년 재고실사일자 : 2024년 1월 3일 ② 재고실사시 독립적인 전문가 또는 전문기관, 감사인 등의 참여 및 입회여부

- 안진회계법인 회계사 1명 참여 및 입회③ 실사내역 - 실사장소 : 서울(구로), 경기도(군포, 수원) - 실사대상 : 건설현장 및 ESS공동사업장④ 장기체화재고 등 현황 - 당사는 재고자산을 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 평가하고 있으며, 보고기간종료일 현재 재고자산에 대한 평가내역은 아래와 같습니다.

(단위 : 백만원)

계정과목	취득원가	보유금액	당기 평가손실(환입)	평가손실누계	기말잔액	비고
토지	193,864	193,542	-	(322)	193,542	-
완성공사	7,710	6,770	-	(940)	6,770	-
상품	17,996	17,996	-	-	17,996	-
저장품	880	592	49	(337)	543	-

(주1)	연결재무제표기준입니다.

4. 진행률 적용 수주계약 현황

당분기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 수주계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(1) 연결재무제표 기준

(단위 : 백만원)

SK디앤디생각공장 구로수분양자2022.04.222025.08522,35837.26--1,300921SK디앤디군포역 복합개발사업 신축공사㈜군포복합개발PFV2020.12.282025.09185,69128.251,132----1,132-1,300921

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사		공사미수금
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
합 계

(주1)	K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.

(2) 별도재무제표 기준

(단위 : 백만원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사		공사미수금
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
합 계

(주1)	K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.

5. 공정가치 평가 내역

(1) 금융자산

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 모두 매매일에 인식하거나 제거하고 있습니다. 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 관련 시장의 규정이나 관행에 의하여 일반적으로 설정된 기간 내에 금융상품을 인도하는 계약조건에 따라 금융자산을 매입하거나 매도하는 계약입니다.

모든 인식된 금융자산은 후속적으로 금융자산의 분류에 따라 상각후원가나 공정가치로 측정합니다.

① 금융자산의 분류

다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 상각후원가로 측정합니다.

- 계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융 자산을 보유한다.

- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다.

다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.

- 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다.

- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다.

상기 이외의 모든 금융자산은 후속적으로 당기손익-공정가치로 측정합니다.

상기에 기술한 내용에도 불구하고 연결실체는 금융자산의 최초 인식시점에 다음과 같은 취소불가능한 선택 또는 지정을 할 수 있습니다.

- 특정 요건을 충족하는 경우(아래 ①-3) 참고) 지분상품의 후속적인 공정가치 변동 을 기타포괄손익으로 표시하는 선택을 할 수 있습니다.

- 당기손익-공정가치측정항목으로 지정한다면 회계불일치를 제거하거나 유의적으 로 줄이는 경우(아래 ①-4) 참고) 상각후원가측정금융자산이나 기타포괄손익- 공정가치측정 금융자산의 요건을 충족하는 채무상품을 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정할 수 있습니다.

①-1) 상각후원가 및 유효이자율법

유효이자율법은 채무상품의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자수익을 배분하는 방법입니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우를 제외하고는 유효이자율은 금융자산의 기대존속기간이나(적절하다면) 그보다 짧은 기간에 걸쳐, 지급하거나 수취하는 수수료와 포인트(유효이자율의 주요 구성요소임), 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하되 기대신용손실은 고려하지 않고 예상되는 미래현금수취액의 현재가치를 최초 인식시 총장부금액과 정확히 일치시키는 이자율입니다.취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우 신용조정 유효이자율은 기대신용손실을 고려한 기대현금흐름의 현재가치를 최초 인식시점의 상각후원가로 할인하여 계산합니다.

금융자산의 상각후원가는 최초 인식시점에 측정한 금액에서 상환된 원금을 차감하 고, 최초 인식금액과 만기금액의 차액에 유효이자율법을 적용하여 계산한 상각누계액을 가감한 금액에 손실충당금을 조정한 금액입니다. 금융자산의 총장부금액은 손실충당금을 조정하기 전 금융자산의 상각후원가입니다.

이자수익은 상각후원가와 기타포괄손익-공정가치로 후속측정하는 채무상품에 대해 유효이자율법을 적용하여 인식합니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산을 제외한 금융자산의 경우 이자수익은 금융자산의 총장부금액에 유효이자율을 적용하여 계산합니다(후속적으로 신용이 손상된 금융자산은 제외). 후속적으로 신용이 손상된 금융자산의 경우 이자수익은 금융자산의 상각후원가에 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 만약 후속 보고기간에 신용이 손상된 금융상품의 신용위험이 개선되어 금융자산이 더 이상 손상되지 않는 경우 이자수익은 금융자산의 총장부금액에 유효이자율을 적용하여 인식합니다.

취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우 이자수익은 최초 인식시점부터 금융자산의 상각후원가에 신용조정 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 후속적으로 금융자산의 신용위험이 개선되어 금융자산이 더 이상 손상되지 않는 경우에도 이자수익의 계산을 총장부금액 기준으로 변경하지 아니합니다.

이자수익은 당기손익으로 인식하며 금융수익의 항목으로 계상하고 있습니다.

①-2) 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 분류되는 채무상품

최초 인식시점에 채무상품은 공정가치에 거래원가를 가산하여 측정합니다. 후속적으로 외화환산손익, 손상차손(환입) 및 유효이자율법에 따른 이자수익의 결과에 따른 채무상품의 장부금액 변동은 당기손익으로 인식합니다. 당기손익으로 인식되는 금액은 채무상품이 상각후원가로 측정되었더라면 당기손익으로 인식되었을 금액과 동일합니다. 이를 제외한 채무상품의 모든 장부금액의 변동은 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 채무상품이 제거될 때 기타포괄손익으로 인식되었던 누적손익은 당기손익으로 재분류됩니다.

①-3) 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품

연결실체는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택(상품별)을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다.

다음의 경우 금융자산은 단기매매항목에 해당합니다.

- 주로 단기간에 매각할 목적으로 취득하는 경우

- 최초 인식시점에 공동으로 관리하는 특정 금융상품 포트폴리오의 일부로 운용 형 태가 단기적 이익 획득 목적이라는 증거가 있는 경우

- 파생상품(금융보증계약인 파생상품이나 위험회피항목으로 지정되고 효과적인 파 생상품은 제외)

기타포괄손익-공정가치항목에 해당하는 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시 공정가치에 거래원가를 가산하여 인식합니다. 후속적으로 공정가치로 측정하며 공정가치의 변동에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 지분상품이 처분되는 시점에 누적손익은 당기손익으로 재분류되지 않으며 이익잉여금으로 대체됩니다.

지분상품에 대한 투자의 배당금은 연결실체의 배당을 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 금융수익으로 인식되나, 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우에는 기타포괄손익으로 처리됩니다.

①-4) 당기손익-공정가치측정 금융자산

상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정 요건을 충족하지 않는 금융자산은 당기손익-공정가치로 측정합니다.

- 단기매매항목이 아니고 사업결합에서의 조건부 대가가 아닌 지분상품에 대해 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정하지 않은 경우 동 지분상품은 당기손익-공정가치측정항목으로 분류합니다(상기 ①-3) 참고).

- 상각후원가측정항목의 요건이나 기타포괄손익-공정가치측정항목의 요건을 충족 하는 채무상품이더라도 당기손익-공정가치측정항목으로 지정한다면 회계불일치 를 제거하거나 유의적으로 줄이는 경우에는 최초 인식시점에 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정할 수 있습니다(상기 ① 참고).

당기손익-공정가치측정 금융자산은 매 보고기간말 공정가치로 측정하며, 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치 변동에 따른 손익을 당기손익으로 인식합니다. 당기손익으로 인식한 순손익에는 금융자산으로부터 획득한 배당금이 포함되어 있으며 금융수익 항목으로 계상하고 있습니다(연결재무제표 주석 3 참고). 한편 당기손익-공정가치측정 금융자산에서 발생한 이자수익은 금융수익 항목으로 계상하고 있습니다(연결재무제표 주석3 참고). 공정가치는 연결재무제표 주석 32에서 설명하고 있는 방법에 따라 결정됩니다.

② 외화환산손익

외화로 표시되는 금융자산의 장부금액은 외화로 산정되며 보고기간말 현물환율로 환산합니다.

- 상각후원가로 측정하는 금융자산의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 환율 차이는 금융손익 항목에 당기손익으로 인식됩니다(연결재무제표 주석 3 참고).

- 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 상각후원가의 환율차이는 금융손익 항목에 당기손익으로 인식되며, 이를 제 외한 환율차이는 평가손익누계액 항목에 기타포괄손익으로 인식됩니다.

- 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제 외) 환율차이는 금융손익 항목에 당기손익으로 인식됩니다.

- 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품의 경우 환율차이는 평가손익누계액 항목에 기타포괄손익으로 인식됩니다.

③ 금융자산의 손상

연결실체는 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자리스채권, 매출채권 및 계약자산과 금융보증계약에 대한 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 기대신용손실의 금액은 매 보고기간에 금융상품의 최초 인식 이후 신용위험의 변동을 반영하여 갱신됩니다.

연결실체는 매출채권, 계약자산 및 리스채권에 대해 전체기간 기대신용손실을 인식합니다. 이러한 금융자산에 대한 기대신용손실은 연결실체의 과거 신용손실 경험에 기초한 충당금 설정률표를 사용하여 추정하며, 차입자 특유의 요소와 일반적인 경제 상황 및 적절하다면 화폐의 시간가치를 포함한 현재와 미래 예측 방향에 대한 평가를통해 조정됩니다.

이를 제외한 금융자산에 대해서는 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 전체기간 기대신용손실을 인식합니다. 그러나 최초 인식 후 금융자산의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우 연결실체는 금융상품의 기대신용손실을 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 측정합니다.

전체기간 기대신용손실은 금융상품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건에 따른 기대신용손실을 의미합니다. 반대로 12개월 기대신용손실은 보고기간말 후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인해 기대되는 전체기간 기대신용손실의 일부를 의미합니다.

③-1) 신용위험의 유의적 증가

최초 인식 후에 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 보고기간말의 금융상품에 대한 채무불이행 발생위험을 최초 인식일의 채무불이행 발생위험과 비교합니다. 이러한 평가를 하기 위해 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 과거 경험 및 미래전망 정보를 포함하여 합리적이고 뒷받침될 수 있는 양적ㆍ질적정보를 모두 고려합니다. 연결실체가 이용하는 미래전망 정보에는 경제전문가 보고서와 재무분석가, 정부기관, 관련 싱크탱크 및 유사기관 등에서 얻은 연결실체의 차입자가 영위하는 산업의 미래전망뿐만 아니라 연결실체의 핵심영업과 관련된 현재 및미래 경제정보에 대한 다양한 외부자료를 고려하는 것이 포함됩니다.

특히 최초 인식 후에 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 다음의 사항을 고려하고 있습니다.

- 금융상품의(이용할 수 있는 경우) 외부 또는 내부 신용등급의 실제 또는 예상되는 유의적인 악화

- 특정 금융상품의 신용위험에 대한 외부 시장지표의 유의적인 악화. 예를 들어 신용 스프레드, 차입자에 대한 신용부도스왑가격의 유의적인 증가 또는 금융자산의 공 정가치가 상각후원가에 미달하는 기간이나 정도

- 차입자의 영업성과의 실제 또는 예상되는 유의적인 악화

- 같은 차입자의 그 밖의 금융상품에 대한 신용위험의 유의적인 증가

- 차입자의 규제상ㆍ경제적ㆍ기술적 환경의 실제 또는 예상되는 유의적인 불리한 변동으로서 채무를 지급할 수 있는 차입자의 능력에 유의적인 하락을 일으키는 변동

이러한 평가 결과와 상관없이 계약상 지급일을 90일 초과시 신용위험이 유의적으로증가하는 것으로 판단, 만기경과 후 90일 초과 채권에 대하여 100% 대손 설정하고 있습니다(단, 담보가 설정된 채권의 경우 담보 설정 초과분에 대하여 설정함).

상기 사항에도 불구하고 연결실체는 보고기간말에 금융상품이 낮은 신용위험을 갖는다고 결정하는 경우에는 해당 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않았다고보고 있습니다. (1) 금융상품의 채무불이행 발생 위험이 낮고 (2) 단기적으로 차입자가 계약상 현금흐름 지급의무를 이행할 수 있는 강한 능력을 갖고 있으며 (3) 장기적으로는 경제 환경과 사업 환경의 불리한 변화 때문에 차입자가 계약상 현금흐름 지급의무를 이행할 수 있는 능력이 약해질 수도 있으나 반드시 약해지지는 않는 경우에 금융상품이 낮은 신용위험을 갖는다고 결정합니다.

연결실체는 국제적인 통념에 따라 외부신용등급이 투자등급에 해당하는 금융자산 또는 외부신용등급을 이용할 수 없는 경우에 내부등급이 정상에 해당하는 금융자산은 낮은 신용위험을 갖는다고 판단합니다. 정상은 거래상대방이 견실한 재무상태를 가지고 있으며 연체된 금액이 없다는 것을 의미합니다.

금융보증계약의 경우 연결실체가 취소 불가능한 약정의 당사자가 된 날이 손상 목적의 금융상품을 평가하기 위한 목적의 최초 인식일입니다. 금융보증계약의 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 특정 채무자가 계약을 이행하지 못할 위험의 변동을 고려합니다.

연결실체는 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 판단하기 위해 사용되는 요건의 효과성을 정기적으로 검토하고 있으며, 그러한 요건이 연체가 되기 전에 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 판단할 수 있다는 확신을 갖는데 적절하도록 그러한 요건을 수정하고 있습니다.

③-2) 채무불이행의 정의

연결실체는 과거 경험상 다음 기준 중 하나를 충족하는 금융자산은 일반적으로 회수가능하지 않다는 점을 나타내므로, 다음 사항은 내부 신용위험 관리목적상 채무불이행 사건을 구성하는 것으로 간주합니다.

- 차입자가 계약이행조건을 위반한 경우

상기의 분석과 무관하게 연결실체는 채무불이행을 더 늦게 인식하는 요건이 보다 적절하다는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 계약상 지급이 90일을 초과하여 연체하는 경우에 채무불이행이 발생하였다고 간주합니다.

③-3) 신용이 손상된 금융자산

금융자산의 추정미래현금흐름에 악영향을 미치는 하나 이상의 사건이 생긴 경우에 해당 금융자산의 신용은 손상된 것입니다. 금융자산의 신용이 손상된 증거는 다음의 사건에 대한 관측 가능한 정보를 포함하고 있습니다.

- 발행자나 차입자의 유의적인 재무적 어려움

- 채무불이행이나 연체 같은 계약위반(상기 ③-2) 참고)

- 차입자의 재무적 어려움에 관련된 경제적 또는 계약상 이유로 인한 차입조건의 불가피한 완화

- 차입자의 파산 가능성이 높아지거나 그 밖의 재무구조조정 가능성이 높아짐

- 재무적 어려움으로 해당 금융자산에 대한 활성시장의 소멸

③-4) 제각정책

차입자가 청산하거나 파산 절차를 개시하는 경우 또는 매출채권의 경우 연체기간이 3년을 초과하는 경우와 같이 차입자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있으며 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우에 금융자산을 제각합니다. 제각된 금융자산은 적절한 경우 법률 자문을 고려하여 연결실체의 회수절차에 따른 집행 활동의 대상이 될 수 있습니다.

③-5) 기대신용손실의 측정 및 인식

기대신용손실의 측정은 채무불이행 발생확률, 채무불이행시 손실률(즉 채무불이행이발생했을 때 손실의 크기) 및 채무불이행에 대한 노출액에 따라 결정됩니다. 채무불이행 발생확률 및 채무불이행시 손실률은 상기에서 기술한 바와 같이 과거정보에 기초하며 미래전망 정보에 의해 조정됩니다. 금융자산의 채무불이행에 대한 노출액은 보고기간말 그 자산의 총장부금액을 나타내며, 금융보증계약의 경우 보고기간말의 사용금액에 과거 추세와 채무자의 특정 미래 재무적 필요성에 대한 연결실체의 이해 및 기타 관련된 미래전망 정보에 기초한 채무불이행 시점까지 미래에 사용될 것으로 예상되는 금액을 포함하고 있습니다.

금융자산의 경우 기대신용손실은 계약에 따라 지급받기로 한 모든 계약상 현금흐름과 수취할 것으로 예상되는 모든 현금흐름의 차이를 최초 유효이자율로 할인한 금액입니다. 리스채권의 경우 기대신용손실을 산정하기 위한 현금흐름은 기업회계기준서제1116호 리스에 따라 리스채권을 측정할 때 사용한 현금흐름과 일관됩니다.

금융보증계약의 경우 연결실체는 보증대상 금융상품의 계약조건에 따라 채무자의 채무불이행 사건에 대해서만 지급할 것을 요구받으며, 기대신용손실은 발생한 신용손실에 대해 피보증인에게 변제할 것으로 예상되는 금액에서 피보증인, 채무자, 그 밖의 제 3자에게서 수취할 것으로 예상되는 금액을 차감하여 산정하고 있습니다.

전기에 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 금융상품에 대한 손실충당금을 측정하였으나 당기에 더는 전체기간 기대신용손실의 요건에 해당하지 않는다고 판단하는 경우에는 당기말에 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다(간편법 적용 대상 금융자산 제외).

모든 금융자산에 대한 손상 관련 손익은 당기손익으로 인식하며 손실충당금 계정을 통해 해당 자산의 장부금액을 조정합니다. 다만 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자의 경우에는 기타포괄손익으로 인식하여 손익누계액에 누적되며 연결재무상태표에서 금융자산의 장부금액을 줄이지 아니합니다.

(2) 금융부채와 지분상품

① 금융부채ㆍ자본 분류

채무상품과 지분상품은 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채 또는 자본으로 분류하고 있습니다.

② 지분상품

지분상품은 기업의 자산에서 모든 부채를 차감한 후의 잔여지분을 나타내는 모든 계약입니다. 연결실체가 발행한 지분상품은 발행금액에서 직접발행원가를 차감한 순액으로 인식하고 있습니다.

자기지분상품을 재취득하는 경우, 이러한 지분상품은 자본에서 직접 차감하고 있습니다. 자기지분상품을 매입 또는 매도하거나 발행 또는 소각하는 경우의 손익은 당기손익으로 인식하지 않습니다.

③ 복합금융상품

연결실체는 전환사채를 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채와 자본으로 각각 분류하고 있습니다. 확정수량의 자기지분상품에 대하여 확정금액의 현금 등 금융자산의 교환을 통해 결제될 전환권옵션은 지분상품입니다.

부채요소의 공정가치는 발행일 현재 조건이 유사한 일반사채에 적용하는 시장이자율을 이용하여 추정하고 있습니다. 이 금액은 전환으로 인하여 소멸될 때까지 또는 금융상품의 만기까지 유효이자율법을 적용한 상각후원가 기준으로 부채로 기록하고 있습니다.

자본요소는 전체 복합금융상품의 공정가치에서 부채요소를 차감한 금액으로 결정되며, 법인세효과를 차감한 금액으로 자본항목으로 인식되고 후속적으로 재측정되지 않습니다. 또한 자본으로 분류된 전환권대가는 전환권옵션이 행사될 때까지 자본에 남아 있으며, 전환권대가가 행사되는 경우 자본으로 인식한 금액은 주식발행초과금으로 대체하고 있습니다. 전환사채가 지분상품으로 전환되거나 전환권이 소멸되는 때에 당기손익으로 인식될 손익은 없습니다.

전환사채의 발행과 관련된 거래원가는 배분된 총 발행금액에 비례하여 부채요소와 자본요소에 배분하고 있습니다. 자본요소와 관련된 거래원가는 자본에서 직접 인식하고, 부채요소와 관련된 거래원가는 부채요소의 장부금액에 포함하여 전환사채의 존속기간 동안 유효이자율법에 따라 상각하고 있습니다.

④ 당기손익-공정가치측정 금융부채

금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우 당기손익-공정가치측정 금융부채로 분류하고 있습니다.

다음의 경우 금융부채는 단기매매항목에 해당합니다.

- 주로 단기간에 재매입할 목적으로 부담하는 경우

- 최초 인식시점에 공동으로 관리하는 특정 금융상품 포트폴리오의 일부로 운용 형 태가 단기적 이익 획득 목적이라는 증거가 있는 경우

- 파생상품(금융보증계약인 파생상품이나 위험회피항목으로 지정되고 효과적인 파 생상품은 제외)

다음의 경우 단기매매항목이 아니거나 또는 사업결합의 일부로 취득자가 지급하는 조건부 대가가 아닌 금융부채는 최초 인식시점에 당기손익인식항목으로 지정할 수 있습니다.

- 당기손익인식항목으로 지정함으로써, 지정하지 않았더라면 발생할 수 있는 측정이 나 인식상의 불일치를 제거하거나 상당히 감소시킬 수 있는 경우

- 금융부채가 연결실체의 문서화된 위험관리나 투자전략에 따라 금융상품집합(금융 자산, 금융부채 또는 금융자산과 금융부채의 조합으로 구성된 집합)의 일부를 구성 하고, 공정가치 기준으로 관리하고 그 성과를 평가하며, 그 정보를 내부적으로 제 공하는 경우

- 금융부채가 하나 이상의 내재파생상품을 포함하는 계약의 일부를 구성하고 기업회 계기준서 제1109호에 따라 합성계약 전체(자산 또는 부채)를 당기손익인식항목으 로 지정할 수 있는 경우

당기손익-공정가치측정 금융부채는 공정가치로 측정하며 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치의 변동으로 인해 발생하는 평가손익은 당기손익으로 인식합니다. 당기손익-공정가치측정 금융부채에 대해 지급한 이자비용은 당기손익-공정가치측정 금융부채 관련손익의 항목으로 금융원가로 인식하고 있습니다.

그러나 금융부채를 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정하는 경우에 부채의 신용위험 변동으로 인한 금융부채의 공정가치 변동금액은 부채의 신용위험 변동효과를 기타포괄손익으로 인식하는 것이 당기손익에 회계불일치를 일으키거나 확대하는 것이 아니라면 기타포괄손익으로 인식합니다. 부채의 나머지 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익으로 인식된 금융부채의 신용위험으로 인한 공정가치 변동은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않으며, 대신 금융부채가 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다.

당기손익-공정가치측정항목으로 지정된 금융보증계약에서 발생한 손익은 당기손익으로 인식합니다.

⑤ 상각후원가측정 금융부채

금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우에 해당하지 않는 경우 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다.

유효이자율법은 금융부채의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자비용을 배분하는 방법입니다. 유효이자율은 금융부채의 기대존속기간이나(적절하다면) 더 짧은 기간에 지급하거나 수취하는 수수료와 포인트(유효이자율의 주요 구성요소임), 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하여 예상되는 미래현금지급액의 현재가치를 금융부채의 상각후원가와 정확히 일치시키는 이자율입니다.

⑥ 금융보증부채

금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다.

금융보증부채는 공정가치로 최초 측정하며, 당기손익인식항목으로 지정되거나 자산의 양도로 인해 발생한 것이 아니라면 다음 중 큰 금액으로 후속측정하여야 합니다.

- 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금(상기 '금융자산' 참고)

- 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액

⑦ 외화환산손익

외화로 표시되는 금융부채는 보고기간말 시점의 상각후원가로 측정하며 외화환산손익은 금융상품의 상각후원가에 기초하여 산정됩니다. 위험회피관계로 지정된 부분을제외한 금융부채의 외화환산손익은 금융손익 항목에 당기손익으로 인식됩니다(주석 3 참고). 외화위험을 회피하기 위한 위험회피수단으로 지정된 경우에 외화환산손익은 기타포괄손익으로 인식되며 자본에 별도의 항목으로 누적됩니다.

외화로 표시되는 금융부채의 공정가치는 외화로 산정되며 보고기간말 현물환율로 환산합니다. 당기손익-공정가치로 측정되는 금융부채의 경우 외화환산요소는 공정가치손익의 일부를 구성하며 당기손익으로 인식됩니다(위험회피관계로 지정된 부분 제외).

⑧ 금융부채의 제거

연결실체의 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 금융부채를 제거합니다. 제거되는 금융부채의 장부금액과 지급하거나 지급할 대가의 차이는 당기손익으로 인식하고있습니다.

(3) 파생상품

연결실체는 이자율위험과 외화위험을 관리하기 위하여 통화선도, 이자율스왑, 통화스왑 등 다수의 파생상품계약을 체결하고 있습니다.

파생상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하고 있으며, 후속적으로 매 보고기간말의 공정가치로 재측정하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하였으나 위험회피에 효과적이지 않다면 파생상품의 공정가치변동으로 인한 평가손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하고 위험회피에 효과적이라면 당기손익의 인식시점은 위험회피관계의 특성에 따라 좌우됩니다.

공정가치가 정(+)의 값을 갖는 파생상품은 금융자산으로 인식하며, 부(-)의 값을 갖는파생상품을 금융부채로 인식하고 있습니다. 파생상품은 파생상품의 잔여만기가 12개월을 초과하고 12개월 이내에 실현되거나 결제되지 않을 것으로 예상되는 경우에는 비유동자산 또는 비유동부채로 분류하고 있습니다. 이외의 파생상품은 유동자산 또는 유동부채로 표시하고 있습니다.

① 내재파생상품

파생상품이 아닌 주계약에 내재된 파생상품은 내재파생상품의 경제적 특성 및 위험이 주계약의 경제적 특성 및 위험과 밀접하게 관련되어 있지 않고 내재파생상품과 동일한 조건을 가지는 별도의 금융상품 등이 파생상품의 정의를 충족하며 합성계약의 공정가치변동을 당기손익으로 인식하지 않는 경우 별도의 파생상품으로 회계처리하고 있습니다.

내재파생상품과 관련되어 있는 합성계약의 잔여만기가 12개월을 초과하고, 12개월 이내에 실현되거나 결제되지 않을 것으로 예상되는 경우에는 내재파생상품은 비유동자산 또는 비유동부채로 표시하고 있습니다. 기타 내재파생상품은 유동자산 또는 유동부채로 표시하고 있습니다.

② 위험회피회계

연결실체는 파생상품, 내재파생상품 또는 회피대상위험이 외화위험인 경우에는 비파생금융상품을 공정가치위험회피, 현금흐름위험회피에 대한 위험회피수단으로 지정하고 있습니다. 확정계약의 외화위험회피는 공정가치위험회피로 회계처리하고 있습니다.

연결실체는 위험회피 개시시점에 위험관리목적, 위험회피전략 및 위험회피수단과 위험회피대상항목의 관계를 문서화하고 있습니다. 또한 연결실체는 위험회피의 개시시점과 후속기간에 위험회피수단이 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 공정가치 또는 현금흐름의 변동을 상쇄하는데 매우 효과적인지 여부를 문서화하고 있습니다.

②-1) 공정가치위험회피

연결실체는 위험회피수단으로 지정되고 공정가치위험회피회계의 적용요건을 충족한 파생상품의 공정가치변동을 즉시 당기손익으로 인식하고 있으며, 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 공정가치변동도 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.위험회피수단의 공정가치변동과 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 공정가치변동은 포괄손익계산서상 위험회피대상항목과 관련된 항목에 인식하고 있습니다.

공정가치위험회피회계는 위험회피수단이 소멸, 매각, 종료 또는 행사되는 경우 또는 공정가치위험회피회계의 적용요건을 더 이상 충족하지 않는 경우에 중단됩니다. 회피대상위험으로 인한 위험회피대상 항목의 장부금액 조정액은 위험회피회계가 중단된 날부터 상각하여 당기손익으로 인식하고 있습니다.

②-2) 현금흐름위험회피

연결실체는 위험회피수단으로 지정되고 현금흐름위험회피회계의 적용요건을 충족한 파생상품의 공정가치변동분 중 위험회피에 효과적인 부분은 기타포괄손익으로 인식하고 현금흐름위험회피적립금에 누계하고 있습니다. 위험회피에 비효과적인 부분과 관련된 손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

이전에 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단 평가손익은 위험회피대상 항목이 당기손익에 영향을 미치는 때에 당기손익으로 재분류하고 있으 며, 재분류된 금액은 포괄손익계산서상 위험회피대상항목과 관련된 항목에 인식하고있습니다. 그러나 위험회피대상 예상거래에 따라 향후 비금융자산이나 비금융부채를인식하는 경우에는 이전에 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단 평가손익은 자본에서 제거하여 비금융자산 또는 비금융부채의 최초 원가에 포함하고 있습니다.

현금흐름위험회피회계는 위험회피수단이 소멸, 매각, 종료, 행사되는 경우 또는 현금흐름위험회피회계의 적용요건을 더 이상 충족하지 않는 경우에 중단됩니다. 현금흐름위험회피회계 중단시점에서 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단의 평가손익은 계속하여 자본으로 인식하고 예상거래가 궁극적으로 당기손익으로 인식될 때 당기손익으로 재분류하고 있습니다. 그러나 예상거래가 더 이상 발생하지 않을 것으로 예상되는 경우에는 자본으로 인식한 위험회피수단의 누적평가손익은 즉시 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

(4) 공정가치

공정가치는 가격이 직접 관측가능한지 아니면 가치평가기법을 사용하여 추정하는지의 여부에 관계없이 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 자산이나 부채의 공정가치를 추정함에 있어 연결실체는 시장참여자가 측정일에 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 고려하는 자산이나 부채의 특성을 고려합니다. 기업회계기준서 제1102호 주식기준보상의 적용범위에 포함되는 주식기준보상거래, 기업회계기준서 제1116호 리스의 적용범위에 포함되는 리스거래, 기업회계기준서 제1002호 재고자산의 순실현가능가치 및 기업회계기준서 제1036호 자산손상의 사용가치와 같이 공정가치와 일부 유사하나 공정가치가 아닌 측정치를 제외하고는 측정 또는 공시목적상 공정가치는 상기에서 설명한 원칙에 따라 결정됩니다.

또한 재무보고목적상 공정가치측정에 사용된 투입변수의 관측가능한 정도와 공정가치측정치 전체에 대한 투입변수의 유의성에 기초하여 다음에서 설명하는 바와 같이 공정가치측정치를 수준1, 2 또는 3으로 분류합니다.

(수준1)	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
(수준2)	수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수
(수준3)	자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수

(5) 금융상품의 내역보고기간종료일 현재 당사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.

1) 금융자산

[ 당분기말 ]

(단위 : 백만원)

구분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	위험회피비지정파생상품	합계
유동자산:
현금및현금성자산	30,788	-	-	30,788
단기금융상품	114,893	86,000	-	200,893
단기대여금	4,908	-	-	4,908
유동성장기대여금	72	-	-	72
매출채권및기타채권(주1)	19,057	-	-	19,057
파생상품자산	-	-	6,344	6,344
기타유동금융자산	719	-	-	719
소 계	170,437	86,000	6,344	262,781
비유동자산:
장기금융상품	6,436	-	-	6,441
장기투자자산	-	41,891	-	42,891
장기대여금	34,927	-	-	34,927
파생상품자산	-	-	865	865
기타비유동금융자산	3,919	-	-	3,919
소 계	45,287	41,891	865	89,043
합 계	215,724	128,891	7,209	351,824

(주1)	매출채권및기타채권에는 리스채권 및 비금융항목 채권이 제외되어 있습니다.
(주2)	K-IFRS 1115호 및 1109호에 따라 작성되었습니다.

[ 전기말 ]

(단위 : 백만원)

구분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	합계
유동자산:
현금및현금성자산	191,224	-	-	-	191,224
단기금융상품	119,829	26,177	-	-	146,006
단기대여금	21,067	-	-	-	21,067
유동성장기대여금	6,061	-	-	-	6,061
매출채권및기타채권(주1)	43,002	-	-	-	43,002
파생상품자산	-	-	6,895	6,344	13,239
기타유동금융자산	3,638	-	-	-	3,638
소 계	384,821	26,177	6,895	6,344	424,237
비유동자산:
장기금융상품	72,967	-	-	-	72,967
장기투자자산	-	51,760	-	-	51,760
장기대여금	156	-	-	-	156
파생상품자산	-	-	-	865	865
기타비유동금융자산	3,316	-	-	-	3,316
소 계	76,439	51,760	-	865	129,064
합 계	461,260	77,937	6,895	7,209	553,301

(주1)	매출채권및기타채권에는 리스채권 및 비금융항목 채권이 제외되어 있습니다.
(주2)	K-IFRS 1115호 및 1109호에 따라 작성되었습니다.

2) 금융부채

[ 당분기말 ]

(단위 : 백만원)

구분	상각후 원가로측정하는 금융부채	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	합계
유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	21,035	-	-	21,035
단기차입금	166,500	-	-	166,500
유동성장기차입금	551,320	-	-	551,320
유동성사채	80,952	-	-	80,952
기타유동금융부채	64,047	-	-	64,047
소 계	883,854	-	-	883,854
비유동부채:
장기차입금	388,739	-	-	388,739
사채	6,992	-	-	6,992
파생상품부채	-	445	5,907	6,352
기타비유동금융부채	13,250	-	-	13,250
소 계	408,981	445	5,907	415,333
합 계	1,292,835	445	5,907	1,299,187

(주1)	매입채무및기타채무에는 리스부채 및 비금융항목 채무가 제외되어 있습니다.
(주2)	K-IFRS 1115호 및 1109호에 따라 작성되었습니다.

[ 전기말 ]

(단위 : 백만원)

구분	상각후 원가로측정하는 금융부채	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	합계
유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	35,079	-	-	35,079
단기차입금	59,000	-	-	59,000
유동성장기차입금	367,565	-	-	367,565
유동성사채	201,460	-	-	201,460
파생상품부채	-	51	-	51
기타유동금융부채	9,883	-	-	9,883
소 계	672,987	51	-	673,038
비유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	1,614	-	-	1,614
장기차입금	491,530	-	-	491,530
사채	87,873	-	-	87,873
파생상품부채	-	423	5,907	6,330
기타비유동금융부채	98,607	-	-	98,607
소 계	679,624	423	5,907	685,954
합 계	1,352,611	474	5,907	1,358,992

(주1)	매입채무및기타채무에는 리스부채 및 비금융항목 채무가 제외되어 있습니다.
(주2)	K-IFRS 1115호 및 1109호에 따라 작성되었습니다.

3) 보고기간종료일 현재 공정가치 서열체계는 다음과 같습니다.

[ 당분기말 ]

(단위 : 백만원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
금융자산:
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	86,000	42,891	128,891
위험회피비지정파생상품	-	-	7,209	7,209
금융부채:
위험회피지정파생상품	-	445	-	445
위험회피비지정파생상품	-	-	5,907	5,907

[ 전기말 ]

(단위 : 백만원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
금융자산:
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	26,177	51,760	77,937
위험회피지정파생상품	-	6,895	-	6,895
위험회피비지정파생상품	-	-	7,209	7,209
금융부채:
위험회피지정파생상품	-	474	-	474
위험회피비지정파생상품	-	-	5,907	5,907

한편, 현금및현금성자산, 매출채권및기타채권, 기타금융자산, 장ㆍ단기금융자산, 매입채무및기타채무, 장ㆍ단기차입금, 기타금융부채 등의 공정가치는 할인에 따른 효과가 유의적이지 않기 때문에 장부금액과 유사한 것으로 보아 공정가치 공시에서 제외하였습니다.

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분ㆍ반기보고서에는 '이사의 경영진단 및 분석의견'을 기재하지 않습니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 (1) 연결기준

제21기 3분기(당분기)안진회계법인-인적분할해당사항 없음제20기(전기)안진회계법인적정해당사항 없음투입법에 따른 수익인식 및 공사진행률의 적정성에 대한 검토제19기(전전기)한영회계법인적정영업손익의 표시방법 변경투입법에 따른 수익인식 및 공사진행률의 적정성에 대한 검토

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

(2) 연결재무제표에 대한 독립된 감사인의 검토보고서

검토대상 재무제표 본인은 별첨된 SK디앤디 주식회사와 그 종속기업의 요약분기연결재무제표를 검토하였습니다. 동 요약분기연결재무제표는 2024년 9월 30일 현재의 요약분기연결재무상태표, 2024년과 2023년 9월 30일로 종료되는 양 3개월 및 9개월 보고기간의 요약분기연결포괄손익계산서, 동일로 종료되는 양 9개월 보고기간의 요약분기연결자본변동표 및 요약분기연결현금흐름표 그리고 중요한 회계정책에 대한 요약과 기타의 서술정보로 구성되어 있습니다. 재무제표에 대한 경영진의 책임 경영진은 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 이 요약분기연결재무제표를 작성하고 공정하게 표시할 책임이 있으며, 부정이나 오류에 의한 중요한 왜곡표시가 없는 요약분기연결재무제표를 작성하는데 필요하다고 결정한 내부통제에 대해서도 책임이 있습니다. 감사인의 책임 본인의 책임은 상기 요약분기연결재무제표에 대하여 검토를 실시하고 이를 근거로 이 요약분기연결재무제표에 대하여 검토결과를 보고하는데 있습니다.

본인은 대한민국의 분ㆍ반기재무제표 검토준칙에 따라 검토를 실시하였습니다. 검토는 주로 회사의 재무 및 회계담당자에 대한 질문과 분석적절차, 기타의 검토절차에 의해 수행됩니다. 또한 검토는 회계감사기준에 따라 수행되는 감사보다 그 범위가 제한적이므로 이러한 절차로는 감사인이 감사에서 파악되었을 모든 유의적인 문제를 알게 될 것이라는 확신을 얻을 수 없습니다. 따라서 본인은 감사의견을 표명하지 아니합니다.

검토결과 본인의 검토결과 상기 요약분기연결재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다. 강조사항 검토의견에는 영향을 미치지 않는 사항으로서 이용자는 요약분기연결재무제표에 대한 주석 33에 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다. 주석 33에서 기술하고 있는 바와같이 회사는 2024년 2월 2일 주주총회의 승인에 따라 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 분할신설회사로 인적분할하는 것을 결정하였습니다. 이에 따라 회사는 기업회계기준해석서 제2117호 '소유주에 대한 비현금자산의 분배' 및 기업회계기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과 중단영업'을 적용하여 중단영업처분손익을 인식하였으며 중단영업에서 발생한 손익을 중단영업손익으로 구분 표시하고, 전기 요약분기연결포괄손익계산서 및 관련 주석을 재작성하였습니 다. 기타사항 본인은 2023년 12월 31일 현재의 연결재무상태표, 동일로 종료하는 회계연도의 연결포괄손익계산서, 연결자본변동표 및 연결현금흐름표(이 검토보고서에는 첨부되지 않음)를 대한민국의 회계감사기준에 따라 감사하였고, 2024년 3월 15일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다. 비교표시목적으로 첨부한 2023년 12월 31일 현재의 요약연결재무상태표는 위의 감사받은 연결재무상태표와 중요성의 관점에서 차이가 없습니다.

(3) 별도기준

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항
제21기 3분기(당분기)	안진회계법인	-	인적분할	해당사항 없음
제20기(전기)	안진회계법인	적정	해당사항 없음	투입법에 따른 수익인식 및 공사진행률의 적정성에 대한 검토
제19기(전전기)	한영회계법인	적정	영업손익의 표시방법 변경	투입법에 따른 수익인식 및 공사진행률의 적정성에 대한 검토

(4) 별도재무제표에 대한 독립된 감사인의 검토보고서

검토대상 재무제표 본인은 별첨된 SK디앤디 주식회사의 요약분기재무제표를 검토하였습니다. 동 요약분기재무제표는 2024년 9월 30일 현재의 요약분기재무상태표, 2024년과 2023년 9월 30일로 종료되는 양 3개월 및 9개월 보고기간의 요약분기포괄손익계산서, 동일로 종료되는 양 9개월 보고기간의 요약분기자본변동표 및 요약분기현금흐름표 그리고 중요한 회계정책에 대한 요약과 기타의 서술정보로 구성되어 있습니다. 재무제표에 대한 경영진의 책임 경영진은 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 이 요약분기재무제표를 작성하고 공정하게 표시할 책임이 있으며, 부정이나 오류에 의한 중요한 왜곡표시가 없는 요약분기재무제표를 작성하는데 필요하다고 결정한 내부통제에 대해서도 책임이 있습니다. 감사인의 책임 본인의 책임은 상기 요약분기재무제표에 대하여 검토를 실시하고 이를 근거로 이 요약분기재무제표에 대하여 검토결과를 보고하는데 있습니다.

검토결과 본인의 검토결과 상기 요약분기재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.

강조사항 검토의견에는 영향을 미치지 않는 사항으로서 이용자는 요약분기재무제표에 대한 주석 33에 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다. 주석 33에서 기술하고 있는 바와 같이 회사는 2024년 2월 2일 주주총회의 승인에 따라 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 분할신설회사로 인적분할하는 것을 결정하였습니다. 이에 따라 회사는 기업회계기준해석서 제2117호 '소유주에 대한 비현금자산의 분배' 및 기업회계기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과 중단영업'을 적용하여 중단영업처분손익을 인식하였으며 중단영업에서 발생한 손익을 중단영업손익으로 구분 표시하고, 전기 요약분기포괄손익계산서 및 관련 주석을 재작성하였습니다. 기타사항 본인은 2023년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료하는 회계연도의 포괄손익계산서, 자본변동표 및 현금흐름표(이 검토보고서에는 첨부되지 않음)를 대한민국의 회계감사기준에 따라 감사하였고, 2024년 3월 15일의 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다. 비교표시 목적으로 첨부한 2023년 12월 31일 현재의 요약재무상태표는 위의 감사받은 재무상태표와 중요성의 관점에서 차이가 없습니다.

2. 감사용역 체결현황

제21기 3분기(당분기)안진회계법인1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토내부회계관리제도 설계평가반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토3분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토6524,7273913,389시간(누계)제20기(전기)안진회계법인기초잔액 검토1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토내부회계관리제도 설계평가반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토3분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토20기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 감사내부회계관리제도 감사6755,6256756,570시간(누계)제19기(전전기)한영회계법인1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토3분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토19기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 감사내부회계관리제도 감사5605,5005605,762시간(누계)

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역		실제수행내역
사업연도	감사인	내 용	보수	시간	보수	시간

(주1)	감사계약내역의 보수는 연계약금액 기준이며, 시간은 계약시점의 총 추정감사(검토 포함) 시간입니다.
(주2)	실제수행내역의 보수는 보고서제출일까지 실제 지급된 금액입니다.

3. 회계감사인의 변경 당사는 제20기(전기) 회계감사인을 한영회계법인에서 안진회계법인으로 변경하였습니다. 이는 기존 감사인과 계약 기간이 만료되지 않았으나, 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제11조 제1항 및 제2항, 동법 시행령 제17조 및「외부감사 및 회계등에 관한규정」제10조 및 제15조 제1항에 따른 감사인 주기적 지정에 의한 것입니다. 제21기(2024년)의 경우 안진회계법인의 주기적 지정 2년 차입니다. 4. 당기(제21기) 검토기간

구분		일정
제21기 1분기	별도 검토	2024.04.17 ~ 2024.04.24
제21기 1분기	연결 검토	2024.04.25 ~ 2024.05.03
제21기 반기	별도 검토	2024.07.16 ~ 2024.07.23
제21기 반기	연결 검토	2024.07.24 ~ 2024.07.31
제21기 3분기	별도 검토	2024.10.21 ~ 2027.10.27
제21기 3분기	연결 검토	2024.10.28 ~ 2024.11.03

5. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

제21기(당기)2024.04.122024사업연도 세무조정 용역2024.04.12 ~ 2025.04.3028안진회계법인제20기(전기)2023.12.21지방세 및 국세 자문2024.01.01 ~ 2024.12.3112안진회계법인2023.04.072023사업연도 세무조정 용역2023.04.10 ~ 2024.04.3028안진회계법인제19기(전전기)2022.04.082022사업연도 세무조정 용역2022.04.08 ~ 2023.04.3026한영회계법인

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

6. 내부감사기구와 회계감사인 간 논의 결과

12024.02.26- 회사: 감사위원 3명- 감사인: 업무수행이사 외 1인온라인회의- 2023 회계연도 회계감사 결과- 내부회계관리제도 감사 결과22024.04.25- 회사: 감사위원 3명- 감사인: 업무수행이사 외 1인온라인회의- 2024년 감사계획 보고32024.05.13- 회사: 감사위원 3명- 감사인: 업무수행이사 외 1인온라인회의- 2024년 1분기 검토결과 보고42024.08.30- 회사: 감사위원 3명- 감사인: 업무수행이사 외 1인온라인회의- 2024년 반기 검토결과 보고

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

7. 조정협의회 주요 협의내용 및 재무제표 불일치정보 해당사항 없음

8. 종속회사의 회계감사인의 감사의견 공시대상기간 중 회계감사인으로부터 적정 이외의 감사의견을 받은 종속회사는 없습니다. 9. 종속회사의 회계감사인의 변경 당사의 종속회사인 디앤디프라퍼티솔루션㈜ 및 디앤디인베스트먼트㈜는 안진회계법인과 2023년도 신규 감사계약을 체결하여 회계감사를 수검하였으며, 2024년도 회계감사 관련 안진회계법인과 1년 계약을 체결하였습니다.

2. 내부통제에 관한 사항

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

2. 감사제도에 관한 사항

3. 주주총회 등에 관한 사항

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2024년 09월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 :

)

SK디스커버리㈜최대주주 본인보통주7,564,38934.095,821,75131.27(주1)김도현임원보통주6,5000.035,0020.03(주1)보통주7,570,88934.125,826,75331.30-우선주-----

성 명	소유주식수 및 지분율
	기 초		기 말
	주식수	지분율	주식수	지분율
계
계

(주1)	당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식수가 감소하였으며, 한앤코개발홀딩스(유)가 보유중이던 전환우선주 1,539,252주가 보통주로 전환됨에 지분율이 변동되었습니다.

2. 최대주주의 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

SK디스커버리㈜26,768최창원40.72--최창원40.72전광현-----

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)		업무집행자(업무집행조합원)		최대주주(최대출자자)
명 칭	출자자수(명)	성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

(주1)	대표이사 및 최대주주의 지분율은 보통주 기준으로 기재하였습니다.
(주2)	출자자수는 2024년 9월 30일 기준 주주명부에 근거하여 보통주 기준으로 기재하였습니다.

(2) 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

2017.01.25김철0.04----2017.11.30최창원18.47--최창원18.472017.11.30김철0.04----2017.12.01김철-----2018.03.27김철0.02----2018.04.19최창원39.92--최창원39.922018.05.25김철0.03----2018.07.05최창원40.02--최창원40.022018.07.06최창원40.13--최창원40.132018.07.09최창원40.18--최창원40.182019.12.19박찬중0.00--최창원40.182022.03.29안재현0.08--최창원40.182023.03.29전광현---최창원40.182024.03.12전광현---최창원40.72

변동일	대표이사(대표조합원)		업무집행자(업무집행조합원)		최대주주(최대출자자)
변동일	성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

(주1)	대표이사 및 최대주주의 지분율은 보통주 기준으로 기재하였습니다.

(3) 주요주주현황-SK디스커버리㈜

(기준일 :

2024년 09월 30일

)

(단위 : 주, %)

구분	주주명	소유주식수	지분율	비고
5% 이상 주주	최창원	7,650,128	40.72	최대주주
우리사주조합		9,614	0.05	-

(주1)	상기 기재내용은 2024년 9월 30일 기준으로 작성하였으며, 공시서류제출일 현재의 보유주식수와 차이가 발생할 수 있습니다.
(주2)	상기 지분율은 보고서 작성기준일 현재 SK디스커버리㈜가 발행한 보통주의 총수인 18,785,855주를 기준으로 산정하였습니다.

(4) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

SK디스커버리(주)13,419,9707,316,7276,103,2436,467,554100,06932,593

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

(주1)	상기 SK디스커버리㈜의 재무현황은 외부감사인의 검토 완료 전 연결분기재무제표를 기준으로 작성되었습니다. 외부감사인의 검토의견을 포함한 최종 연결분기검토보고서는 2024.11.14 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 게재 예정인 SK디스커버리㈜의 '분기보고서' 공시를 참조하시기바랍니다.

(5) 최대주주(법인 또는 단체)의 대표자

(기준일 :

2024년 09월 30일

)

성 명	직 위(상근여부)	출생연도	주요경력
최창원	대표이사 부회장(상근)	1964.08	서울대 심리학前) SK가스 대표이사 부회장兼) SK가스 사내이사 부회장兼) SUPEX추구협의회 의장
전광현	대표이사 사장(상근)	1964.12	고려대 경영학前) SK케미칼 대표이사 사장兼) SK케미칼/SK가스 기타비상무이사

(6) 최대주주(SK디스커버리㈜)의 개요① 회사의 법적ㆍ 상업적 명칭명칭은 SK디스커버리 주식회사라 칭하고, 한글로는 에스케이디스커버리 주식회사로표기하며, 영문으로는 SK Discovery Co., Ltd.라 표기합니다.② 설립일자SK디스커버리㈜는 1969년 7월 1일 선경합섬주식회사를 설립하였으며, 1976년 6월 29일에 유가증권시장에 상장한 주권상장법인입니다.※ 1976년 선경합섬㈜에서 선경화섬㈜를 흡수합병하였기에 선경합섬㈜의 설립일을 기준으로 함舊 SK케미칼㈜는 2017년 12월 1일을 분할기일로 사명을 SK디스커버리㈜로 변경하고투자사업을 영위하는 SK디스커버리㈜와 Green Chemicals과 Life science 사업을 영위하는 新 SK케미칼㈜로 인적분할하였습니다.③ 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소- 주 소 : 경기도 성남시 분당구 판교로 332 (삼평동)- 전화번호 : 02-2008-7399- 홈페이지 : www.skdiscovery.com④ 중소기업 해당 여부SK디스커버리㈜는 중소기업기본법 제2조에 의한 중소기업에 해당되지 않습니다.(7) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용당사의 최대주주인 SK디스커버리㈜는 1969년 7월 1일 선경합섬주식회사를 설립하여1976년 6월 29일 유가증권시장에 상장한 주권상장법인입니다. 또한, 2017년 12월 1일을 분할기일로 'SK디스커버리주식회사'로 상호를 변경하고 투자부문인 SK디스커버리주식회사와 사업부문인 SK케미칼주식회사로 인적분할하였습니다.SK디스커버리㈜는 다른 회사의 주식을 소유함으로써 그 회사를 지배하는 것을 사업목적으로 영위하는 지주회사입니다. SK디스커버리㈜는 별도의 사업을 영위하지 않는 순수지주회사로서 주요 수익은 자회사 등으로부터 수취하는 배당금 수익입니다.SK디스커버리㈜의 주요 자회사 및 종속회사가 영위하는 사업으로는 친환경 소재 생산 및 제약사업(SK케미칼㈜ 및 SK바이오사이언스㈜), LPG 등을 판매하는 가스사업(SK가스㈜), 혈장분획제제 사업(SK플라즈마㈜), 부동산 개발 사업(SK디앤디㈜), 신재생 에너지사업(SK이터닉스㈜) 등이 있으며, 그 외 기타사업으로는 에너지발전사업(울산지피에스㈜), 집단에너지공급업(SK멀티유틸리티㈜), 부동산 솔루션 사업(프롭티어㈜) 등이 있습니다.

(8) 등기임원 현황-SK디스커버리㈜

(기준일 :

2024년 09월 30일

)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수		최대주주와의관계	재직기간	임기만료일
성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	의결권있는 주식	의결권없는 주식	최대주주와의관계	재직기간	임기만료일
최창원	남	1964.08	부회장	사내이사	상근	대표이사인사위원회	서울대 심리학前) SK가스 대표이사 부회장兼) SUPEX추구협의회 의장	7,650,128	5,782	최대주주본인	30년 6개월	2027.03.27
전광현	남	1964.12	사장	사내이사	상근	대표이사ESG위원회	고려대 경영학前) SK케미칼 대표이사 사장兼) SK케미칼/SK가스 기타비상무이사	-	-	발행회사등기임원	1년 10개월	2026.03.28
남기중	남	1973.01	실장	사내이사	상근	재무실장	KAIST 금융 MBA前) SK디스커버리 경영지원실장兼) SK이터닉스 기타비상무이사	-	-	발행회사등기임원	3년 9개월	2026.03.28
구재상	남	1964.07	이사	사외이사	비상근	이사회 의장감사위원회인사위원회 위원장사외이사후보추천위원회 위원장	연세대 경영학前) 미래에셋자산운용 대표이사, 前) 케이클라비스자산운용 대표이사現) 케이클라비스 대표이사 회장現) 동국대학교 석좌교수	-	-	발행회사등기임원	7개월	2027.03.27
김용준	남	1964.07	이사	사외이사	비상근	감사위원회 위원장ESG위원회사외이사후보추천위원회	美 시라큐스대 경제학 석사 前) 국세청 국제조세관리관, 중부지방국세청장現) 김앤장법률사무소 고문兼) 오비맥주 감사	-	-	발행회사등기임원	2년 7개월	2025.03.28
김현진	여	1968.08	이사	사외이사	비상근	감사위원회ESG위원회 위원장인사위원회	日 도쿄대 국제관계학 박사前) 한국가스공사 사외이사現) 서울과학종합대학원 교수現) 기획재정부 재정정책자문회의 위원	-	-	발행회사등기임원	2년 7개월	2025.03.28
김진일	남	1967.02	이사	사외이사	비상근	감사위원회ESG위원회사외이사후보추천위원회	美 예일대 경제학 박사 前) 美 연방준비제도 이사회 선임경제학자現) 고려대학교 경제학과 교수兼) 현대커머셜 사외이사	-	-	발행회사등기임원	1년 7개월	2026.03.28

2. 최대주주의 변동 내역 1. 최대주주 변동내역

2024년 09월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 :

)

2004.04.27

안재현

60,000

100.00

--2004.10.29

최창원

140,000

70.00

유상증자-2007.06.22SK에코플랜트㈜600,000

44.98

유상증자-2014.09.03

SK가스㈜

667,000

44.95

주식 양수도-2021.12.21SK디스커버리㈜7,564,38931.27주식 양수도-2024.03.01SK디스커버리㈜5,821,75131.27인적분할-

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	변동원인	비 고

(주1)	SK에코플랜트㈜의 지분율은 2012.12월 전환상환우선주의 유상증자로 40.43%, 2014년 4월 지케이아이디벨로프먼트㈜의 주식을 추가 취득함에 따라 44.95%로 변동되었습니다.
(주2)	SK가스㈜의 지분율은 2014년 12월 우리사주조합 유상증자로 43.48%, 2015년 6월 16일 유상증자로32.79%, 2015년 8월 24일 우선주 30만주를 보통주 90만주로 전환함에 따라 30.97%, 2018년 11월 15일주식매매에 따라 27.48%, 2018년 12월 27일 유상증자에 따라 29.30%로 변동되었습니다.
(주3)	SK가스㈜는 2020년 5월 23일 제3자배정 유상증자(전환우선주)에 따라 우선주 2,000,000주를 취득하였으며, 2021년 8월 12일 전환우선주의 보통주 전환청구에 따라 보통주로 전환되어 총발행주식수(보통주+우선주)에 대한 지분율은 31.27%로 변동되었습니다.
(주4)	2021년 12월 21일 체결된 SK가스㈜와 SK디스커버리㈜의 주식매매거래에 따라 SK가스㈜가 소유하고 있던 당사의 주식 전량(보통주 7,564,389주)을 SK디스커버리㈜가 취득하였으며, 당사의 최대주주는 SK가스㈜에서 SK디스커버리㈜로 변경되었습니다.
(주5)	주식수는 액면분할이 반영되지 않은 변동 시점의 주식수 입니다.
(주6)	당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식수가 감소하였습니다.

2. 최대주주의 변동을 초래할 수 있는 특정 거래 해당사항 없음 3. 주식의 분포

1. 주식 소유현황

2024년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

SK디스커버리㈜5,821,75131.27한앤코개발홀딩스(유)5,821,75331.271,8390.01

구분	주주명	소유주식수
5% 이상 주주	-
5% 이상 주주	-
우리사주조합		-

(주1)	상기 주식수 및 지분율은 보통주 기준으로 작성하였습니다.
(주2)	상기 기재내용은 2024년 9월 30일 기준 주주명부를 토대로 작성하였으며, 보고서 제출일 현재의 보유 주식수와 차이가 발생할 수 있습니다.

2. 소액주주 현황

2024년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

21,66821,67399.98655,15318,617,3823.52-

구 분	주주			소유주식			비 고
구 분	소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)	비 고
소액주주

(주1)	상기 주식수 및 지분율은 보통주 기준으로 작성하였습니다.
(주2)	소액주주는 발행주식 총수의 1%에 미달하는 주식을 소유한 주주로서, 상기 기재내용 2024년 9월30일 기준 주주명부를 토대로 작성하였으며, 보고서 제출일 현재의 보유 주식수와 차이가 발생할 수 있습니다.

4. 최근 6개월 간의 주가 및 주식 거래실적

(단위 : 원, 주)

종 류			'24년 04월	'24년 05월	'24년 06월	'24년 07월	'24년 08월	'24년 09월	비고
보통주	주가	최 고	15,840	13,210	11,960	10,820	9,600	9,260	종가기준
		최 저	11,380	11,400	10,840	9,220	8,400	8,480	종가기준
		평 균	12,380	12,228	11,491	10,013	8,840	8,914	종가기준, 소수점 반올림
	거래량	최 고	14,344,065	7,797,652	205,031	603,205	271,544	2,363,887	-
		최 저	117,330	100,307	37,999	30,679	25,074	41,522	-
		월 간	60,249,209	22,588,353	1,750,401	2,272,357	1,349,548	4,415,585	-

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

1. 임원 현황

2024년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

김도현남1967.03사장사내이사상근대표이사ESG위원회서강대 화학공학 학사前) SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜) 기획운영실장前) SK D&D 경영지원본부장/RESI솔루션운용개발본부장前) 디앤디인베스트먼트 기타비상무이사前) 디앤디프라퍼티매니지먼트 기타비상무이사兼) 프롭티어㈜ 기타비상무이사5,002-계열회사 임원8년 7개월2025.03.23김준철(주1)남1965.01이사사외이사비상근사외이사(감사위원)ESG위원회인사위원회사외이사후보추천위원회서울대 경영학, 서울대 경영학 석사前) 딜로이트안진회계법인 부대표現) 다산회계법인 회계사現) 덕성여자대학교 겸임교수兼) ㈜유한양행 사외이사---3년 6개월2027.03.30김모둠(주1)남1985.01이사사외이사비상근사외이사(감사위원)ESG위원회인사위원회사외이사후보추천위원회前) 법무법인 대호 변호사現) 법무법인 동진 구성원 변호사現) ㈜디딤이앤에프 사외이사---6개월2027.03.26김경민남1972.02이사사외이사비상근사외이사(감사위원)인사위원회사외이사후보추천위원회前) 오라클 소프트웨어 엔지니어前) 하버드대학교 건축대학원 보조연구원前) Property & Portfolio Research, Inc 선임연구원前) 제주다움개발 사내이사現) 서울대학교 환경대학원 교수---2년 6개월2025.03.23김재민남1974.07이사기타비상무이사비상근경영자문ESG위원회인사위원회연세대 화학공학前) Mckinsey & Company 컨설턴트前) H&Q Asia Pacific Korea 이사現) 한앤코개발홀딩스(유) 부사장---5년 10개월2027.03.30황선표남1970.09임원미등기상근프런티어 사업총괄동국대 건축공학 학사연세대 Executive MBA前) SK D&D 개발사업팀장前) 킨텍스몰 개발담당 이사前) SK D&D 부동산개발사업담당임원兼) 디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사 기타비상무이사14,622-계열회사 임원7년 9개월-오영래남1966.08임원미등기상근경영지원 총괄한양대 경영학 학사前) SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜) 경영분석팀장, 투자법인관리팀장前) SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜) 기획운영실장前) 디앤디인베스트먼트 기타비상무이사兼) 모네상스 사외이사4,552-계열회사 임원7년 1개월-권창주남1972.11임원미등기상근투자개발실성균관대 건축학 학사성균관대 건축학 석사前) ㈜키즈맘센터 개발팀 팀장前) 디앤디인베스트먼트 기타비상무이사--계열회사 임원2년 9개월-이주한남1974.08임원미등기상근운영사업실兼) ESG 담당연세대 경영학 학사University of Washington MBA前) 더비즈 대표이사前) 디앤디프라퍼티매니지먼트 대표이사兼) 디앤디프라퍼티솔루션㈜ 기타비상무이사--계열회사 임원2년 6개월-이민용남1969.08임원미등기상근CSO 총괄용인대 환경보건학사을지대 환경보건안전학 석사前) 신세계건설㈜ 안전팀장前) 삼성중공업㈜ 건설본부兼) 에스케이이터닉스 CSO --계열회사 임원1년 10개월-장재원(주2)남1982.03임원미등기상근경영기획실서울대 경영학 학사前) McKinsy & Company BA前) 주식회사 알스퀘어 COO前) (주) 샌드박스네트워크 COO--계열회사 임원6개월-이혜승(주2)여1975.05임원미등기상근성장전략 총괄서울대 경제학 학사Duke University MBA 석사前) 라이나생명 플랫폼운영부 이사前) 한국IBM 디지털전략실 상무前) 쿠팡 마켓플레이스마케팅 Director --계열회사 임원6개월-

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수		최대주주와의관계	재직기간	임기만료일
성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	의결권있는 주식	의결권없는 주식	최대주주와의관계	재직기간	임기만료일

(주1)	2024년 3월 26일 제20기 정기주주총회에서 사외이사 김준철이 재선임, 사외이사 김모둠이 신규선임되었습니다.
(주2)	2024년 4월 중 신규선임되었습니다.
(주3)	상기 소유주식 수는 2018년 중 발생한 유상증자 및 2024년 중 발생한 인적분할을 반영한 주식수입니다.
(주4)	상기 등기임원의 임기는 선임일로부터 3년으로 표기하였으며, 실제 임기는 해당연도에 개최될 정기주주총회일까지입니다.

2. 임원의 보수 등

IX. 계열회사 등에 관한 사항

X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 해당사항 없음 2. 대주주와의 자산양수도 등 해당사항 없음 3. 대주주와의 영업거래 해당사항 없음 4. 대주주에 대한 주식기준보상 거래 해당사항 없음 5. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 (1) 신용공여 등의 내용 1) 대여금 현황(별도 재무제표 기준)

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

구분	관계	내용	변동내역					비고
구분	관계	내용	기초	증가	감소	인적분할	기말	비고
단기대여금	피투자회사(주1)	사업비	3,216	311	-	(3,527)	-	-
단기대여금	피투자회사(주2)	사업비	3,277	1,990	-	(5,267)	-	-
단기대여금	종속기업(주3)	사업비	8,800	700	(1,500)	-	8,000	-
단기대여금	종속기업(주4)	사업비	-	38,250	-	-	38,250	-
단기대여금	공동기업(주5)	사업비	1,075	-	(1,075)	-	-	-
단기대여금	공동기업(주6)	사업비	12,400	-	-	(12,400)	-	-
단기대여금	관계기업(주7)	사업비	1,100	-	-	-	1,100	-
단기대여금	관계기업(주8)	사업비	-	3,760	-	-	3,760	-
단기대여금	관계기업(주9)	사업비	5,989	2,225	-	-	8,214	-
단기대여금	사업파트너	사업비	34	-	-	-	34	-
단기대여금	사업파트너	사업비	34	-	-	-	34	-
단기대여금	사업파트너	사업비	1,150	-	-	-	1,150	-
장기대여금	관계기업(주10)	사업비	-	20,900	-	-	20,900	-
장기대여금	관계기업(주11)	사업비	-	5,000	-	-	5,000	-
장기대여금	사업파트너	사업비	-	173	-	-	173	-
장기대여금	사업파트너	사업비	-	565	-	-	565	-
장기대여금	임직원	임직원주택자금	101	-	(56)	(31)	14	-

(주1)	대소원에코파크㈜에 대한 대여금으로, 인적분할로 인하여 SK이터닉스로 승계되었으며, 당사가 보유했던 대소원에코파크㈜ 주식 전량은 당분기 중 매도하였습니다.
(주2)	충주에코파크㈜에 대한 대여금 으로, 인적분할로 인하여 SK이터닉스로 승계되었으며, 당사가 보유했던 충주에코파크㈜ 주식 전량은 당분기 중 매도하였습니다.
(주3)	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사에 대한 대여금입니다.
(주4)	디디아이에스에프피에프브이㈜에 대한 대여금입니다.
(주5)	약목에코파크㈜에 대한 대여금 으로, 인적분할로 인하여 SK이터닉스로 승계되었으며, 당사가 보유했던 약목에코파크㈜ 주식 전량은 당분기 중 매도하였습니다.
(주6)	의성황학산풍력발전㈜에 대한 대여금 으로, 인적분할로 인하여 SK이터닉스로 승계되었으며, 당사가 보유했던 의성황학산풍력발전㈜ 주식 전량은 당분기 중 매도하였습니다.
(주7)	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사에 대한 대여금입니다.
(주8)	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사에 대한 대여금입니다.
(주9)	㈜군포복합개발피에프브이에 대한 대여금입니다.
(주10)	송파비즈클러스터피에프브이㈜에 대한 대여금입니다.
(주11)	㈜에스시티공덕피에프브이에 대한 대여금입니다.

2) 제공한 담보내역① 연결 재무제표 기준

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

제공받은 회사	담보권자	담보설정액	담보제공자산	장부금액
㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	성모신용협동조합, 경남가온신용협동조합, 경남마산신용협동조합,홍성신용협동조합, 구덕신용협동조합, 구포신용협동조합,남서울신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 부산진신용협동조합,한라신용협동조합, 아산신용협동조합, 인천대건신용협동조합	32,160	종속기업(㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사)의차입에 대한 종속기업 주식 담보제공	-
풍백풍력발전㈜	한화생명, 농협은행(한화윈드솔라일반사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자)	149,500	공동기업(풍백풍력발전㈜)의 차입에 대한공동기업 주식 담보제공	5,496
㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	중소기업은행, 신용협동조합중앙회, 은평신용협동조합	84,000	관계기업(㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사)의차입에 대한 관계기업 주식 담보제공	2,351
㈜군포복합개발피에프브이	중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈,한국산업은행, 신한은행	300,000	관계기업(㈜군포복합개발피에프브이)의 차입에 대한관계기업 주식 담보제공	-
㈜군포복합개발피에프브이	에이블군포제일차, 한국투자캐피탈, 지피군포, 키스트리아츠제일차	132,000	관계기업(㈜군포복합개발피에프브이)의 차입에 대한관계기업 주식 담보제공	-
송파비즈클러스터피에프브이㈜	현대건설㈜	2,500	관계기업(송파비즈클러스터피에프브이㈜)의 차입에 대한관계기업 주식 담보제공	2,310

② 별도 재무제표 기준

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

제공받은 회사	담보권자	담보설정액	담보제공자산	장부금액
㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	성모신용협동조합, 경남가온신용협동조합, 경남마산신용협동조합,홍성신용협동조합, 구덕신용협동조합, 구포신용협동조합,남서울신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 부산진신용협동조합,한라신용협동조합, 아산신용협동조합, 인천대건신용협동조합	32,160	종속기업(㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사)의차입에 대한 종속기업 주식 담보제공	1,921
풍백풍력발전㈜	한화생명, 농협은행(한화윈드솔라일반사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자)	149,500	공동기업(풍백풍력발전㈜)의 차입에 대한공동기업 주식 담보제공	5,496
㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	중소기업은행, 신용협동조합중앙회, 은평신용협동조합	84,000	관계기업(㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사)의차입에 대한 관계기업 주식 담보제공	2,351
㈜군포복합개발피에프브이	중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈,한국산업은행, 신한은행	300,000	관계기업(㈜군포복합개발피에프브이)의 차입에 대한관계기업 주식 담보제공	-
㈜군포복합개발피에프브이	에이블군포제일차, 한국투자캐피탈, 지피군포, 키스트리아츠제일차	132,000	관계기업(㈜군포복합개발피에프브이)의 차입에 대한관계기업 주식 담보제공	-
송파비즈클러스터피에프브이㈜	현대건설㈜	2,500	관계기업(송파비즈클러스터피에프브이㈜)의 차입에 대한관계기업 주식 담보제공	2,310

3) 제공받은 담보내역해당사항 없음

4) 제공한 보증내역

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

보증제공처	보증제공내역	보증액
중소기업은행, 아이비케이캐피탈,산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행	㈜군포복합개발피에프브이의 책임착공 및 책임준공 미이행시 채무자의 대출채무 조건부 채무인수(주1)	228,000
중소기업은행, 아이비케이캐피탈,산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행	㈜군포복합개발피에프브이의 대출채무에 대한 시공지분에 따른 자금보충약정(주2)	150,000
신한은행, 전북은행, 민국저축은행, 신한캐피탈	코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁의 대출채무에 대한 자금보충약정(주3)	41,500
에스비아이저축은행,다올저축은행, 케이비캐피탈,산은캐피탈, 신한캐피탈	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호의 대출채무에 대한 자금보충약정(주3)	43,500
에이블군포제일차 주식회사, 한국투자캐피탈 주식회사, 지피군포 주식회사, 키스트리아츠제일차 주식회사	㈜군포복합개발피에프브이의 대출채무에 대한 자금보충약정(주4)	132,000
에이블군포제일차 주식회사, 한국투자캐피탈 주식회사, 지피군포 주식회사, 키스트리아츠제일차 주식회사	㈜군포복합개발피에프브이의 대출채무에 대한 조건부 채무인수(주5)	132,000

(주1)	㈜군포복합개발피에프브이의 책임착공 및 책임준공 미이행시 채무자의 대출채무에 대하여 중첩적 채무인수 156,000백만원과 부담비율에 따른 채무인수의무 72,000백만원을 각각 부담합니다.
(주2)	군포복합개발사업의 시설공사 대출약정 관련, ㈜군포복합개발피에프브이가 대출 만기까지 대출 미상환 시 당사의 시공지분에 따라 대여하는 방식으로 자금보충할 수 있음을 확약하는 내용의 채무보증을 결의하였습니다. 채무보증금액은 1,500억(대출약정금 2,500억원의 120%인 3,000억에서 당사의 부담비율 50% 반영금액)이며, 채무보증기간은 대출 만기일(2025년 8월 23일)까지 입니다.
(주3)	코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁, 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호가 대출약정에 따라 만기시점까지 원리금 상환 재원이 부족할시 자금보충의무를 부담합니다. 채무보증금액은 각각 415억, 435억원이며(연 5.7% 고정금리) 채무보증기간은 대출만기일(2025년 8월 31일)까지 입니다.
(주4)	군포복합개발사업의 시설공사 대출약정 관련, ㈜군포복합개발피에프브이가 대출 만기까지 대출 미상환 시 대여하는 방식으로 자금보충할 수 있음을 확약하는 내용의 채무보증을 결의하였습니다. 채무보증금액은 1,320억(대출약정금 1,100억원의 120%인 1,320억)이며, 채무보증기간은 대출 만기일(2026년 11월 8일)까지 입니다.
(주5)	군포복합개발사업의 시설공사 대출약정 관련, ㈜군포복합개발피에프브이가 대출 만기까지 대출 미상환 및 자금보충사유가 해제 또는 해지되는 경우 대출약정에 따른 대출원리금 전부를 중첩적으로 인수하는 내용의 채무보증을 결의하였습니다. 채무보증금액은 1,320억(대출약정금 1,100억원의 120%인 1,320억)이며, 채무보증기간은 대출 만기일(2026년 11월 8일)까지 입니다.

5) 제공받은 보증내역해당사항 없음 6) 분할과 관련된 연대채무2022년 1월 1일을 분할기일로 하여, 지배기업의 가구사업부문이 단순·물적분할 방식으로 신설회사인 디앤디리빙솔루션㈜로 이전되었습니다. 물적분할과 관련하여 지배기업이 분할기일 이전의 기존 채무에 대한 연대보증을 제공하거나 제공받은 내역은 다음과 같습니다.

분할기일	분할내역	연대보증회사
2022년 1월 1일	디앤디리빙솔루션㈜(주1)의 SK디앤디㈜로부터의 물적분할	SK디앤디㈜, 디앤디리빙솔루션㈜(주1)

(주1)	2022년 디앤디리빙솔루션㈜가 디앤디프라퍼티솔루션㈜로 사명을 변경하였습니다.

2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스 주식회사(이하 '분할신설법인')를 신설하였습니다. 인적분할과 관련하여 지배기업이 분할기일 이전의 기존 채무에 대한 연대보증을 제공하는 내역은 다음과 같습니다

분할기일	분할내역	연대보증회사
2024년 3월 1일	에스케이이터닉스㈜의 SK디앤디㈜로부터의 인적분할	SK디앤디㈜, 에스케이이터닉스㈜

(2) 특수관계자와의 주요 거래(별도재무제표 기준)

1) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다.

[ 당분기 ]

(단위 : 백만원)

구 분	회사명	매출 등	자산매각	매입 등
당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK디스커버리㈜	88	-	-
종속기업투자	디앤디프라퍼티솔루션㈜	333	-	906
	디앤디인베스트먼트㈜	35	-	-
	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	80	-	-
	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	273	-	-
	디디아이에스에프피에프브이㈜	1,297	-	-
공동기업투자	㈜커넥트파이클라우드	608	-	21
	약목에코파크㈜	8	-	-
	의성황학산풍력발전㈜	94	-	-
관계기업투자	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	396	-	-
	㈜군포복합개발피에프브이	23,842	-	-
	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	900	-	-
	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	540	-	-
	신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	420	-	-
	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	34	-	-
	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	-	-	182
	송파비즈클러스터피에프브이㈜	2,184	-	-
	㈜에스시티공덕피에프브이	65	-	-
대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자	SK㈜	-	-	2,398
	SK에코플랜트㈜	-	-	165
	SK네트웍스㈜	-	-	30
	SK케미칼㈜	15	-	-
	SK이노베이션㈜	-	-	189
	SK렌터카㈜	-	-	21
	SK엠앤서비스㈜	-	-	150
	SK피아이씨글로벌㈜	29	-	-
	SK브로드밴드㈜	11	-	34
	행복나래㈜	-	-	12
	SK바이오사이언스㈜	2	-	-
	SK가스㈜	14	-	1,087
	㈜휴비스	177	-	-
	SK매직㈜	-	-	2
	SK핀크스㈜	-	-	30
	SK텔레콤㈜	-	-	12
	에스케이이터닉스㈜	1,871	186	-
	㈜이에스에스에스코	206	-	-
	SK하이닉스㈜	-	-	1
합 계		33,522	186	5,240

(주1)	당분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다.
(주2)	당분기 중 지분변동 등으로 인하여 특수관계자 지위의 변경이 있었던 경우, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다.

[ 전분기 ]

(단위 : 백만원)

구 분	회사명	매출 등	자산매각(주1)	매입 등	자산취득
당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK디스커버리㈜	-	-	248	-
종속기업투자	디앤디인베스트먼트㈜	241	-	-	-
	㈜이에스에스에스코	1,119	-	785	-
	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	90	-	-	-
	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	711	-	-	-
	디앤디프라퍼티솔루션㈜	164	-	1,079	-
	의성황학산풍력발전㈜	-	743	-	-
공동기업투자	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	40	-	-	-
	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	40	-	-	-
	음성에코파크㈜	81	-	-	-
	풍백풍력발전㈜	11,926	578	-	-
	㈜커넥트파이클라우드	116	-	4	-
관계기업투자	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	43	-	-	-
	현대사모부동산투자신탁20호	83	-	-	-
	㈜군포복합개발피에프브이	1,190	-	-	-
	대호지솔라파크㈜	29	-	-	-
	칠곡에코파크㈜	193	-	-	-
	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	900	-	-	-
	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	540	-	-	-
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	121	-	-	-
	㈜한국공간데이터	-	-	1	-
	신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	1	-	-	-
	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	6	-	-	-
대규모기업집단계열회사 등기타특수관계자	SK㈜	-	-	2,339	268
	SK에코플랜트㈜	-	-	160	-
	SK네트웍스㈜	-	-	30	-
	SK쉴더스㈜ (주2)	19	-	137	-
	SK케미칼㈜	38	-	-	-
	SK이노베이션㈜	-	-	320	-
	SK렌터카㈜	-	-	44	-
	SK엠앤서비스㈜	-	-	104	-
	SK피아이씨글로벌㈜	131	-	-	-
	SK브로드밴드㈜	7	-	56	-
	행복나래㈜	-	-	24	1
	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	-	-	200	-
	SK바이오사이언스㈜	2	-	-	-
	SK가스㈜	30	-	1,499	-
	㈜휴비스	607	-	-	-
	SK매직㈜	-	-	2	-
	SK핀크스㈜	-	-	84	-
	㈜한국거래소시스템즈	-	-	6	622
합 계		18,468	1,321	7,122	891

(주1)	지위이전 양수도계약에 따라 당사에서 선급금 등으로 처리한 금액에 대한 청구 금액이 포함되어 있습니다.
(주2)	전기 중 대규모기업집단계열회사에서 제외되었으며, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다.
(주3)	전분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다.

(3) 보고기간종료일 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권ㆍ채무잔액은 다음과 같습니다.

[ 당분기말 ]

(단위 : 백만원)

구 분	회사명	채권	채무
당사에 공동지배력을보유한 기업	SK디스커버리㈜	-	72
종속기업투자	디앤디프라퍼티솔루션㈜	181	558
	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	1,421	-
	디디아이에스에프피에프브이㈜	1,260	-
공동기업투자	㈜커넥트파이클라우드	74	2
관계기업투자	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	2,323	-
	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	102	-
	㈜군포복합개발피에프브이	66	101
	송파비즈클러스터피에프브이㈜	1,309	-
	㈜에스시티공덕피에프브이	7	-
대규모기업집단계열회사 등기타특수관계자	SK㈜	-	126
	SK에코플랜트㈜	141	-
	SK케미칼㈜	4	-
	SK이노베이션㈜	-	27
	SK렌터카㈜	-	35
	SK엠앤서비스㈜	-	4
	SK브로드밴드㈜	2	2
	행복나래㈜	-	1
	SK가스㈜	638	3,117
	에스케이이터닉스㈜	236	220
합 계		7,764	4,265

[ 전기말 ]

(단위 : 백만원)

구 분	회사명	채권	채무
당사에 공동지배력을보유한 기업	SK디스커버리㈜	10	161
종속기업투자	디앤디인베스트먼트㈜	33	200
	㈜이에스에스에스코	2,450	322
	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	11	-
	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	924	-
	디앤디프라퍼티솔루션㈜	104	578
공동기업투자	풍백풍력발전㈜	949	5,915
	㈜커넥트파이클라우드	128	2
	약목에코파크㈜	7	-
	의성황학산풍력발전㈜	758	394
	칠곡에코파크㈜	-	89,946
관계기업투자	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	1,857	-
	㈜군포복합개발피에프브이	-	101
	글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜	2,838	52
	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	-	3,605
대규모기업집단계열회사 등기타특수관계자	SK㈜	-	331
	SK에코플랜트㈜	1,041	-
	SK케미칼㈜	7	-
	SK이노베이션㈜	-	46
	SK렌터카㈜	-	108
	SK엠앤서비스㈜	-	12
	SK피아이씨글로벌㈜	58	-
	행복나래㈜	-	2
	SK바이오사이언스㈜	1	-
	SK가스㈜	996	570
	㈜휴비스	204	-
합 계		12,376	102,345

(4) 당분기 및 전분기 중 특수관계자에 대한 자금거래 내역은 다음과 같습니다.

[ 당분기 ]

(단위 : 백만원)

구 분	회사명	거래내역	기초	증가	감소	인적분할	기말
종속기업투자	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	장기대여금	8,800	700	(1,500)	-	8,000
종속기업투자	디디아이에스에프피에프브이㈜	장기대여금	-	38,250	-	-	38,250
공동기업투자	약목에코파크㈜	단기대여금	1,075	-	(1,075)	-	-
공동기업투자	의성황학산풍력발전㈜	단기대여금	12,400	-	-	(12,400)	-
관계기업투자	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	단기대여금	1,100	-	-	-	1,100
	㈜군포복합개발피에프브이 (주1)	장기대여금	8,427	-	-	-	8,427
	송파비즈클러스터PFV 주식회사	장기대여금	-	20,900	-	-	20,900
	㈜에스시티공덕피에프브이	장기대여금	-	5,000	-	-	5,000
	(주)디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	단기대여금	-	3,760	-	-	3,760
대규모기업집단계열회사 등기타특수관계자	에스케이이터닉스㈜	단기대여금	-	68,000	(68,000)	-	-
합 계			31,802	136,610	(70,575)	(12,400)	85,437

(주1)	㈜군포복합개발피에프브이의 지분법 적용 중지로 지분법손익을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에 반영하였으나, 상기 주석에는 지분법 손익을 제외하였습니다(주석 10-(1) 참고).

[ 전분기 ]

(단위 : 백만원)

구 분	회사명	거래내역	기초	증가	감소	기말
종속기업투자	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	장기대여금	3,000	5,000	-	8,000
관계기업투자	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	단기대여금	1,100	1,000	-	2,100
	현대사모부동산투자신탁20호	유동성장기대여금	1,300	1,800	-	3,100
	현대사모부동산투자신탁20호	단기대여금	-	200	-	200
	㈜군포복합개발피에프브이(주1)	장기대여금	8,427	-	-	8,427
	대호지솔라파크㈜	유동성장기대여금	900	-	(520)	380
	칠곡에코파크㈜	단기대여금	3,757	3,190	-	6,947
합 계			18,484	11,190	(520)	29,154

(주1)	㈜군포복합개발피에프브이의 지분법 적용 중지로 지분법손익을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에 반영하였으나, 상기 주석에는 지분법 손익을 제외하였습니다(주석 10-(1) 참고).

(5) 당분기 및 전분기 중 특수관계자에 대한 지분거래 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	회사명	거래내역	당분기	전분기
종속기업투자	디디아이에스에프피에프브이㈜	출자	4,750	-
	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	출자	1,500	-
	진도산월태양광발전㈜	처분	729	-
	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호	출자	600	-
	현대사모부동산투자신탁20호	처분	2,740	-
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	배당금수령	-	6,148
공동기업투자	타이거대체일반사모부동산투자신탁318호	출자	-	4,000
	타이거대체일반사모부동산투자신탁318호	처분	-	253,200
	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	출자	-	10,360
	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	출자	-	10,340
	㈜커넥트파이클라우드	출자	-	4,900
	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제5호	배당금수령	298	-
	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제5호	처분	3,901	-
	의성황학산풍력발전㈜	처분	2,282	-
	㈜아파트테크	출자	413	-
	청주에코파크㈜	처분	13,788	-
	한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호	배당금수령	82	123
	한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호	처분	20,960	-
	한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호	배당금수령	74	101
	한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호	처분	19,237	-
	약목에코파크㈜	출자	-	2
	음성에코파크㈜	처분	12,870	-
	금양에코파크㈜	처분	3,552	-
	칠곡에코파크㈜	처분	3,994	-
	약목에코파크㈜	처분	2,292	-
관계기업투자	㈜군포복합개발피에프브이	처분	-	6,766
	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	출자	12,250	5,635
	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	출자	-	500
	GridFlex Inc.	처분	7,559	-
	굴업풍력개발㈜	처분	1,911	-
	누빈이터닉스솔라홀딩스㈜(舊글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜)	출자	2,838	5,209
	대구태양광발전㈜	배당금수령	309	366
	대구태양광발전㈜	처분	1,496	-
	송파비즈클러스터피에프브이㈜	출자	2,500	-
	㈜에스시티공덕피에프브이	출자	1,000	-
	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호	출자	2,376	-
	㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	배당금수령	450	579
	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	배당금수령	828	900
	대호지솔라파크㈜	처분	-	337
	신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	출자	-	15,000
	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호	배당금수령	118	-
	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	배당금수령	102	-
	㈜파스토	출자	3,000	-
	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	배당금수령	-	440
합 계			130,799	324,906

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항

(기준일 : 보고서 제출일)

신고일자	제목	신고내용	신고사항의 진행상황
2015.08.25	단일판매.공급계약 체결(기타주요경영사항(자율공시)	□ 신재생에너지 공급인증서 매매계약 체결 1. 판매.공급지역: 제주도 서귀포시 표선면 가시리 2. 설비용량: 30MW 3. 계약금액: 약 702억원 추정 (20년 장기계약) 4. 계약상대: 한국남동발전㈜ 5. 계약일: 2015년 8월 24일	- 2015.08.24 계약 체결 완료- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음
2020.12.28(2023.10.17 정정)	단일판매.공급계약 체결	□ (가칭)군포역 복합개발사업 신축공사 도급계약 체결㈜군포복합개발피에프브이가 시행하는 복합개발사업의 공사도급을 당사가 태영건설, SK에코플랜트㈜와 공동으로 수행하는 계약을 체결함. 1. 판매.공급지역 : 경기도 군포시 당동 일원 2. 계약금액 : 1,857억원 3. 계약상대 : ㈜군포복합개발피에프브이 4. 계약일 : 2020년 12월 28일	- 계약기간 : A블럭의 경우 착공 2022년 10월, 준공 2025년 9월(예정)이며, B블럭은 아직 미정으로 추후 확정될 예정임- 2023.10.17 에 계약금액을 1,857억원으로 변경하는 변경 계약 체결 완료
2021.04.21(2024.04.02 정정)	타인에 대한 채무보증 결정	□ ㈜군포복합개발피에프브이 대상 채무보증㈜군포복합개발피에프브이가 시행하고 당사가 시공하는 복합시설 공사의 대출약정 관련, 책임착공 및 책임준공 미이행시 채무자의 대출채무를 중첩적, 병존적 인수할 수 있음을 확약하는 내용임. 1. 채권자: 중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행 2. 채무보증금액: 228,000백만원	- 채무보증기간: 최초 인출일로부터 66개월까지
2022.02.07	투자판단 관련 주요경영사항	□ 공동투자에 관한 양해각서 체결 양해각서 주요 내용 1. 체결 상대방 ㆍ투자자: 주식회사 디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사 (㈜DDIVC, 국내 개발 부동산 투자를 목적으로 하는 부동산투자회사) ㆍ자산관리회사: 디앤디인베스트먼트㈜ 2. 투자대상: 부동산 관련 개별 투자대상자산별로 각 투자기구를 설립하여 투자대상자산에 투자 (리츠, PFV, REF 등에 투자 예정) 3. 목표 투자 총금액 ㆍ㈜DDIVC 2,000억원 ㆍ당사 600억원
2022.02.15	투자판단 관련 주요경영사항	□ 공동투자에 관한 양해각서 체결 양해각서 주요 내용 1. 체결 상대방 ㆍ투자자: 주식회사 디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 (㈜DDILVC, 부동산 투자를 목적으로 하는 부동산투자회사) ㆍ자산관리회사: 디앤디인베스트먼트㈜ 2. 투자대상: 부동산 관련 개별 투자대상자산별로 각 투자기구를 설립하여 투자대상자산에 투자 (리츠, PFV, REF 등에 투자 예정) 3. 목표 투자 총금액 ㆍ㈜DDILVC 1,200억원 ㆍ당사 300억원
2022.03.04(2022.03.24 정정)	타법인주식 및출자증권 취득결정	□ 타법인주식및출자증권취득결정㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사에 대한 출자를목적으로 타법인 주식 취득을 결정함 1. 취득금액: 57,281,000,000 원(572,810주, 지분49%) 2. 발행회사: ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 3. 취득예정일: 전체 취득예정액인 572.81억원 기준으로, 이 중 363.58억원은 2022년 3월 24일 최초 주금납입하였으며, 잔여 금액은 2024년 5월까지 분할하여 납입할 예정임	- 2024년 5월까지 분할하여 납입할 예정이었으나, 납일 일정 변경에 따라, 2025년 9월까지 분할 납부 예정
2022.06.24	단일판매.공급계약 체결	□ 풍백 풍력발전단지 O&M(Operation & Maintenance)용역경상북도 군위군,의성군 일대에 75MW 규모의 풍력발전단지에 대한 O&M(Operation & Maintenance)용역사업 1. 계약상대: 풍백풍력발전㈜ 2. 계약금액: 45,600,000,000원(발전기 15기 기준 연간 22.8억원으로 20년간 총 456억원이며, 계약금액은 매년 연 2% 조정율 내에서 추가 조정될 수 있음)	- 계약기간: 시작일(2022.06.24)로부터 용역기간 종료일까지임 (용역기간은 발주자가 풍력발전기 전체를 인계받은 날로부터 20년간임)- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음
2022.06.24	단일판매.공급계약 체결	□ 풍백 풍력발전단지 EPC 건설공사경상북도 군위군,의성군 일대에 75MW 규모의 풍력발전단지 EPC 건설공사임 1. 계약상대: 풍백풍력발전㈜ 2. 계약금액: 180,000,000,000원	- 계약기간: 시작일(2022.06.24)로부터 공사기간 종료일까지임 (공사기간은 착공일로부터 35개월이 되는 날까지임)- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음
2022.09.23(2024.04.02 정정)	타인에 대한 채무보증 결정	□ ㈜군포복합개발피에프브이 대상 채무보증㈜군포복합개발피에프브이가 시행하고 당사가 시공하는 복합시설 공사의 대출약정 관련, 채무자인 ㈜군포복합개발피에프브이가 대출 만기까지 대출 미상환시 당사의 시공지분에 따라 대여하는 방식으로 자금보충을 할 수 있음을 확약하는 내용임. 1. 채권자: 중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행 2. 채무보증금액: 150,000백만원	- 채무보증기간: 최초 인출일로부터 66개월까지
2023.03.07(2023.07.20 정정)	타인에 대한 채무보증 결정	□ 생각공장구로 수분양자 대상 채무보증이사회 의결로 생각공장구로 수분양자(지식산업센터, 업무시설) 대상으로 중도금대출에 대한 채무보증임. 1. 채권자 : 농협은행, 우리은행, 국민은행, 기업은행, 하나캐피탈 2. 채무보증금액 : 431,852백만원	- 채무보증기간 : 최초 대출실행일로부터 2026년 3월 31일까지 (단, 우리은행은 2026년 2월 27일까지)
2023.07.19(2023.08.23 정정)(2024.02.08 정정)	타인에 대한 채무보증 결정	□ ㈜군포복합개발피에프브이 수분양자 대상 채무보증이사회 의결로 ㈜군포복합개발피에프브이가 시행하고 당사가 시공하는 복합시설의 수분양자(지식산업센터, 지원시설) 대상으로 중도금대출에 대한 채무보증임. 1. 채권자 : 농협은행, 하나캐피탈, 국민은행 2. 채무보증금액 : 480,000백만원	- 채무보증기간 : 최초 대출실행일로부터 2026년 10월 23일까지
2023.08.16	단일판매.공급계약 체결	□ 칠곡에코파크 연료전지 발전사업 건설공사 도급계약칠곡에코파크 주식회사가 19.8MW 규모의 연료전지 발전소를 건설하여 운영하는 사업임 1. 계약상대: 칠곡에코파크㈜ 2. 계약금액: 104,148,000,000원	- 계약기간 : 계약시작일 (2023년 8월 16일) 부터 2024년 10월 15일까지- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음
2023.08.28	타인에 대한 채무보증 결정	□ 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁 대상 채무보증이천시 소재 물류센터 개발사업 관련, 채무자인 우리은행('코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁'의 신탁업자)이 대출 만기까지 원리금 상환재원 부족 시 당사가 자금보충할 수 있음을 확약하는 내용임 1. 채권자: 신한은행, 신협 외 2. 채무보증금액: 41,500백만원	- 채무보증기간: 약정서 발효일로부터 대출만기일 (2025년 8월 31일)까지- 기존 채무보증 357억원은 본건 채무보증으로 교체되는 사안임
2023.08.28	타인에 대한 채무보증 결정	□ 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 대상 채무보증이천시 소재 물류센터 개발사업 관련, 채무자인 중소기업은행('코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호'의 신탁업자)이 대출 만기까지 원리금 상환재원 부족 시 당사가 자금보충할 수 있음을 확약하는 내용임 1. 채권자: 신한은행, 신협 외 2. 채무보증금액: 43,500백만원	- 채무보증기간: 약정서 발효일로부터 대출만기일 (2025년 8월 31일)까지- 기존 채무보증 378억원은 본건 채무보증으로 교체되는 사안임
2023.09.22	타법인주식 및출자증권 취득결정	□ 타법인주식및출자증권취득결정신한정상화제1호일반사모부동산투자회사에 대한 출자를 목적으로 타법인주식취득을 결정함 1. 취득금액: 15,000,000,000 원(15,000,000주, 지분 23.08%) 2. 발행회사: 신한정상화제1호일반사모부동산투자회사 3. 취득예정일: 2023년 9월 25일	- 150억원은 2023년 9월 25일 출자된 납입금 기준이며, 추후 사업비 등이 부족하여 집합투자업자의 별도 요청이 있는 경우 50억원 범위 내에서 추가출자 가능함
2023.12.05(2023.12.22 정정)	단일판매.공급계약 체결	□ 약목에코파크 연료전지 발전사업 건설공사 도급계약약목에코파크 주식회사가 8.91MW 규모의 연료전지 발전소를 건설하여 운영하는 사업임 1. 계약상대: 약목에코파크㈜ 2. 계약금액: 48,005,100,000원	- 계약기간 : 계약시작일 (2023년 12월 5일) 부터 2024년 12월 30일까지- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음
2023.12.07	단기차입금 증가결정	□ 단기차입금 증가결정전자단기사채 발행한도 결정 1. 발행한도: 600억원
2023.12.07	타법인주식 및출자증권 취득결정	□ 타법인주식및출자증권취득결정GridFlex Inc.에 대한 출자를 목적으로 타법인주식취득을 결정함 1. 취득금액: 17,440,800,000원(4,552주, 지분 20.00%) 2. 발행회사: GridFlex Inc. 3. 취득예정일: 2025년 4월 30일 4. 취득목적 : 미국ESS 사업 진출 및 투자	- 취득예정일은 출자 납입이 모두 완료되는 최종 출자 예상 시점이며, 사업추진 일정 등에 따라 변경될 수 있음.- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일) 이후 보고기간종료일 현재 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜에 양도하였음
2023.12.19	단일판매.공급계약 체결	□ 의성황학산 풍력발전단지 EPC 도급계약의성황학산풍력발전 주식회사가 경상북도 의성군 황학산 일대에 99MW 규모의 풍력발전단지를건설하여 운영하는 사업임 1. 계약상대: 의성황학산풍력발전㈜ 2. 계약금액: 121,063,000,000원	- 계약기간 : 계약시작일 (2023년 12월 19일) 부터 2026년 11월 30일까지- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음
2024.02.27	단일판매.공급계약 체결	□ 금양에코파크 보은연료전지 발전사업 건설공사 도급계약금양에코파크 주식회사가 19.8MW 규모의 연료전지 발전소를 건설하여 운영하는 사업임 1. 계약상대: 금양에코파크㈜ 2. 계약금액: 101,614,480,000원	- 계약기간 : 계약시작일 (2024년 2월 27일) 부터 2025년 4월 7일까지- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음
2024.09.27	단일판매.공급계약 체결	□ 부동산 매매 계약당사가 보유하고 있는 서울특별시 명동에 위치한 건물 및 부지 등 부동산을 매각하는 건임 1. 판매.공급지역 : 서울특별시 중구 명동 2. 계약금액 : 160,125,000,000원 3. 계약상대 : ㈜디디아이명동엔위탁관리부동산투자회사 4. 계약일 : 2024년 9월 27일	- 계약기간 : 계약시작일 (2024년 9월 27일) 부터 2024년 12월 12일까지

2. 우발부채 등에 관한 사항

1. 중요한 소송사건(계류중인 소송사건)

(1) 보고기간종료일 현재 계류중인 지배기업의 주요 소송사건 현황

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

소송내용	소송가액	원고	피고	진행상황
[지배기업이 피고인 사건]
손해배상	4,965	㈜와이에이취로지스틱스 외	㈜에스케이디앤디 외	1심 진행 중
위약금 등	316	최용원	㈜에스케이디앤디 외	1심 진행 중
용역대금 청구	1,655	남문개발㈜	당사 및 ㈜디디아이브이씨 제1호위탁관리부동산투자회사 외	1심, 2심 진행 중
[지배기업이 원고인 사건]
확정수익금 청구	2,313	에스케이디앤디㈜	엠스테이㈜ 외	1심 진행 중

2. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 해당사항 없음

3. 담보제공 및 채무보증 현황

(1) 보고기간종료일 현재 연결실체가 부동산 개발과 관련하여 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

구 분	금융기관	대출잔액	보증금액	총보증한도	보증기간
생각공장 구로	농협은행, 우리은행,국민은행, 기업은행,하나캐피탈	237,825	285,390	431,852	중도금대출 최초 실행일로부터2026년 3월 31일까지(단, 우리은행은 2026년 2월 27일까지)
군포 트리아츠지식산업센터	농협은행, 국민은행,하나캐피탈	189,405	227,286	480,000	중도금대출 최초 실행일로부터2026년 10월 23일까지

(2) 보고기간종료일 현재 연결실체의 채무인수 및 자금보충약정 등 현황은 다음과 같습니다.

① 종합요약표

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

구 분(주1)	종 류	사업장 구분	보증한도(주2)	보증금액(주2)	대출잔액
					당 분 기	만기구분						전 기
					당 분 기	3개월이내	3개월초과6개월이내	6개월초과 1년이내	1년초과2년이내	2년초과3년이내	3년초과	전 기
기타사업	본PF	군포 트리아츠 지식산업센터	378,000	289,232	183,200	-	-	183,200	-	-	-	201,000
기타사업	본PF	군포 트리아츠 지식산업센터	132,000	132,000	40,000	-	-	-	-	40,000	-	-
기타사업	담보대출	이천 백사면물류센터(A동)	41,500	41,500	41,500	-	-	41,500	-	-	-	41,500
기타사업	담보대출	이천 백사면물류센터(B동)	43,500	43,500	43,500	-	-	43,500	-	-	-	43,500

(주1)	보증의 대상이 다른 '책임준공'과 상대적으로 위험이 적은 '중도금 대출' 신용보강은 종합요약표 작성 대상에서 제외하였습니다.
(주2)	컨소시엄 사업은 종합요약표 상 회사 부담률을 고려한 금액을 기재하였으며, 전체 한도 등의 정보는 보증 세부내역에 공시하였습니다.

② 세부내역

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

사업지역	사업장 구분	PF 종류	신용보강종류	보증한도(전체)	부담률(연결)	보증금액	채무자		대출잔액(연결)		대출기간	만기일	유형	책임준공약정금액
사업지역	사업장 구분	PF 종류	신용보강종류	보증한도(전체)	부담률(연결)	보증금액	채무자	특수관계자유무	당분기	전기	대출기간	만기일	유형	책임준공약정금액
경기도 군포시 당동150-1번지 일원	군포 트리아츠지식산업센터(주1)	본PF	채무인수	300,000	76.00%	139,232	㈜군포복합개발피에프브이	관계기업	183,200	201,000	2021.04.23~ 2025.08.23	2025.08.23	차입금	228,000
			자금보충(주2)	300,000	50%	150,000			183,200	201,000	2021.04.23~ 2025.08.23	2025.08.23	차입금	228,000
			채무인수	132,000	100%	40,000			40,000	-	2024.07.08~ 2026.11.08	2026.11.08	차입금	-
			자금보충	132,000	100%	132,000			40,000	-	2024.07.08~ 2026.11.08	2026.11.08	차입금	-
	조기상환 : 차주는 대출금을 조기상환하고자 하는 경우, 매 이자지급일에 한하여 대출금의 전부 또는 일부를 조기상환할 수 있다. 단, 차주는 미지급 경과이자(연체이자 포함) 전액을 대주에게 지급하여야 하며, 조기상환금액은 1,000백만원을 최소금액으로 하여 100백만원의 배수 단위의 금액이어야 한다.
경기도 이천시백사면 현방리267-2번지 외 20필지	이천 백사면 물류센터(A동)	본PF	채무인수,자금보충	41,500	100%	41,500	코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	공동기업	41,500	41,500	2023.08.31~2025.08.31	2025.08.31	차입금	-
경기도 이천시백사면 현방리270-3 외 16필지	이천 백사면 물류센터(B동)	본PF	채무인수,자금보충	43,500	100%	43,500	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	공동기업	43,500	43,500	2023.08.31~2025.08.31	2025.08.31	차입금	-

(주1)	연결실체는 기재된 신용보강 외에 책임착공/준공의무, 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역이 있습니다.
(주2)	당분기 중 자금보충 부담률이 50%로 변경되었습니다.

③ 책임착공 및 책임준공의무

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 건, 백만원)

구 분	사업장 구분	당 분 기				전 기
구 분	사업장 구분	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액
기타사업	군포 트리아츠지식산업센터(주1)	1	562,700	228,000	183,200	1	562,700	203,520	201,000
합 계		1	562,700	228,000	183,200	1	562,700	203,520	201,000

(주1)	연결실체가 진행중인 군포복합개발사업 관련, 책임착공 및 책임준공의무 미이행시 ㈜군포복합개발피에프브이의 차입금에 대하여 중첩적 채무인수의무 156,000백만원과 부담비율에 따른 채무인수의무 72,000백만원을 각각 부담합니다.

(3) 보고기간종료일 현재 연결실체가 담보로 제공한 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

구 분	담보권자	담보설정액	담보제공자산	장부금액
투자부동산	하나은행	32,400	에피소드성수121(서울특별시 성동구 성수동1가 26-3) 토지 및 건물	31,312
	동서울농업협동조합	6,000	삼성동 25-13 필지	8,565
	신한은행	1,200	강남구 역삼동 832-16 강남비엘106 1419호, 1420호, 1519호	2,271
	경남중앙신용협동조합, 온천장신용협동조합, 창원미래신용협동조합, 울산남부신용협동조합, 홍성신용협동조합, 부산동래신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 한라신용협동조합, 창신신용협동조합, 장호원신용협동조합	28,800	신갈동 384-32외 9 필지 및 건물	40,915
	하나은행, 농협은행, 경남가온신용협동조합, 경남마산신용협동조합, 구덕신용협동조합, 구포신용협동조합, 남서울신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 부산진신용협동조합, 성모신용협동조합, 아산신용협동조합, 인천대건신용협동조합, 한라신용협동조합, 홍성신용협동조합	35,760	구로구 오류동 108-104 토지 및 건물	44,444
재고자산	신한캐피탈, 한국투자저축은행, 에이캐피탈, 키움저축은행, 페퍼저축은행, 우리금융저축은행, 밸류클라우드㈜	20,000	서초동 1323-35, 1323-6, 1323-7 필지 공유지분	15,092
재고자산	명동새마을금고, 남대문새마을금고, 이태원1동새마을금고, 노량진새마을금고, 풍기새마을금고, 서울누리새마을금고, 필동새마을금고, 신중앙새마을금고, 우리새마을금고, 대전중부새마을금고, 대전동부새마을금고, 새마을금고중앙회 대전세종충남지역본부, 중소기업은행(코람코 Debt Core Strategy 일반사모투자신탁제1호의 신탁업자), 한국증권금융 주식회사(코람코 Debt Core Strategy 일반사모투자신탁제1호의 신탁업자), 하나캐피탈, 디비저축은행, 롯데카드, 수협은행	141,000	충무로3가 43 토지 및 건물	163,009
종속기업투자주식	성모신용협동조합, 경남가온신용협동조합, 경남마산신용협동조합, 홍성신용협동조합, 구덕신용협동조합, 구포신용협동조합,남서울신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 부산진신용협동조합, 한라신용협동조합,아산신용협동조합, 인천대건신용협동조합	32,160	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 주식	-
공동기업투자주식	한화생명, 농협은행(한화윈드솔라일반사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자)	149,500	풍백풍력발전㈜ 주식	5,496
관계기업투자주식	중소기업은행, 신용협동조합중앙회, 은평신용협동조합	84,000	㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사 주식	2,351
	중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행(주1)	300,000	㈜군포복합개발피에프브이 주식	-
	에이블군포제일차, 한국투자캐피탈, 지피군포, 키스트리아츠제일차(주2)	132,000	㈜군포복합개발피에프브이 주식	-
	현대건설㈜	2,500	송파비즈클러스터피에프브이㈜ 주식	2,310
부동산수익권	신한캐피탈, 한국투자저축은행, 에이캐피탈, 키움저축은행, 페퍼저축은행, 우리금융저축은행, 밸류클라우드㈜(주3)	120,000	동대문구 용두동 23-6 소재 토지 외 24필지 수익권	-
	신한캐피탈, 한국투자저축은행, 에이캐피탈, 키움저축은행, 페퍼저축은행, 우리금융저축은행, 밸류클라우드㈜(주4)	120,000	중구 남대문로2가 5-3외 1필지 수익권	-
	케이에인트제사차㈜(주5)	18,000	영등포구 양평동 4가 1-1번지 외 1필지 수익권	-
	마이에스둔산(주6)	27,600	구로구 구로동 636-89 외 수익권	-
	키움캐피탈㈜(주7)	20,800	경기도 남양주시 진접읍 연평리 76-3번지 일원 수익권	-

(주1)	군포역 복합개발사업 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 공동1순위 담보를 제공하였습니다.
(주2)	군포역 복합개발사업 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 공동2순위 담보를 제공하였습니다.
(주3)	용두동 주상복합 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.
(주4)	명동SK네트웍스빌딩 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.
(주5)	생각공장 영등포 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.
(주6)	생각공장 구로 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.
(주7)	남양주 진접 공동주택 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.

4. 주요 약정 현황 보고기간종료일 현재 연결실체가 금융기관 및 거래 상대방과 체결한 주요 약정내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원, 외화 각1단위)

구 분	내 역	약정한도
하나은행 등	전자외상매출채권 담보대출	3,000
	통화파생상품	(주1) USD 22,800,820
	통화파생상품	(주2) 22,000
	일반자금대출	15,805
	당좌대출	4,000
	법인카드	1,400
	기업어음할인약정	943

(주1)	가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위한 통화선도계약 약정한도를 포함하고 있습니다.
(주2)	변동이자율 위험을 고정하기 위하여 체결한 이자율스왑 약정한도입니다.

5. 그 밖의 우발채무 및 약정사항

(1) 보고기간종료일 현재 연결실체가 체결한 신탁계약의 내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

신탁자산	신탁회사	수익자	설정금액	신탁방식
서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등	코리아신탁	공동1순위 : 새마을금고중앙회	26,000	지식산업센터개발 관리형토지신탁
		공동1순위 : 신한은행 및 신한캐피탈	39,000
		2순위 : 엠에이디더블유성수더블유센터	65,000
서울시 성동구 성수동 2가 280 등	무궁화신탁	공동1순위 : 신한은행	32,500	지식산업센터개발 관리형토지신탁
		공동1순위 : 대구은행	19,500
		공동1순위 : 신한캐피탈	15,600
		공동1순위 : KB캐피탈	13,000
		공동1순위 : 에이블뷰타워	1,300
		2순위 : 에이블뷰타워	35,100
		3순위 : SK에코플랜트㈜	90,039
서울특별시 영등포구 당산동1가 12, 12-1번지	코리아신탁	공동1순위 : 신한은행	24,000	관리형토지신탁
		공동1순위 : 교보생명보험	42,000
		공동1순위 : 농업협동조합중앙회	42,000
		공동1순위 : 수산업협동조합중앙회	18,000
		공동1순위 : 코리안리재보험	18,000
		공동1순위 : JB우리캐피탈	12,000
		공동1순위 : NH농협캐피탈	12,000
		공동1순위 : 산은캐피탈	6,000
		공동1순위 : 신한카드	6,000
		공동1순위 : 농협은행(신한BNPP부동산론전문투자형사모부동산투자신탁제1호의 신탁업자)	6,000
		2순위 : 태영건설	149,880
서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	코리아신탁	공동1순위 : 신한은행	12,000	관리형토지신탁
		공동1순위 : 한국증권금융주식회사	84,000
		공동1순위 : 중소기업은행	96,000
		공동1순위 : 신용협동조합중앙회	36,000
		공동1순위 : 가나안신용협동조합	6,000
		공동1순위 : 송파동부신용협동조합	3,600
		공동1순위 : 제천북부신용협동조합	1,200
		공동1순위 : 천안북부신용협동조합	4,200
		공동1순위 : 대청신용협동조합	960
		공동1순위 : 선린신용협동조합	1,800
		공동1순위 : 남부신용협동조합	1,560
		공동1순위 : 주성신용협동조합	4,680
		공동1순위 : 신한카드	36,000
		공동1순위 : 아이비케이캐피탈	12,000
		2순위 : 태영건설	264,792
서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	교보자산신탁	공동1순위 : 이태원1동새마을금고	3,000	부동산담보신탁
		공동1순위 : 은평뉴타운새마을금고	2,400
		공동1순위 : 구산동새마을금고	3,000
		공동1순위 : 군포새마을금고	5,400
		공동1순위 : 파주새마을금고	1,200
		공동1순위 : 명동새마을금고	2,760
		공동1순위 : 안산중앙새마을금고	4,800
		공동1순위 : 이촌새마을금고	3,600
		공동1순위 : 서빙고동새마을금고	2,400
		공동1순위 : 성암새마을금고	2,400
		공동1순위 : 용인중앙새마을금고	3,600
		2순위 : 아이비케이캐피탈	6,000
서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등	교보자산신탁	공동1순위 : 군포새마을금고	600	부동산담보신탁
		공동1순위 : 이촌새마을금고	720
		공동1순위 : 성암새마을금고	600
		공동1순위 : 동소문새마을금고	840
		공동1순위 : 신당황학새마을금고	1,080
		공동1순위 : 삼척도원새마을금고	720
		공동1순위 : 성남중부새마을금고	6,000
		공동1순위 : 성남제일새마을금고	3,600
		공동1순위 : 남한산성새마을금고	1,200
		공동1순위 : 양평중앙새마을금고	720
		공동1순위 : 노원새마을금고	1,200
		2순위 : 아이비케이캐피탈	6,000
서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	무궁화신탁	공동1순위 : 동서울농업협동조합 장안동지점	1,200	부동산담보신탁
		공동1순위 : 경산농업협동조합	4,800
		공동1순위 : 홍성농업협동조합 오관지점	3,600
		공동1순위 : 안중농업협동조합 포승지점	6,000
		공동1순위 : 의정부농업협동조합 송양지점	4,800
		공동1순위 : 조암농업협동조합	3,600
		공동1순위 : 정읍농업협동조합	4,800
		공동1순위 : 북대전농업협동조합	3,600
		공동1순위 : 대천농업협동조합 명천지점	3,600
		공동1순위 : 청도농업협동조합	3,600
		공동1순위 : 동곡농업협동조합	3,000
		공동1순위 : 온양농업협동조합	4,800
		공동1순위 : 광주비아농업협동조합	3,600
		공동1순위 : 신도농업협동조합	4,800
		공동1순위 : 제주시농업협동조합	4,200
		공동1순위 : 우리은행	54,000
		공동2순위: 케이에인트제일차	9,600
		공동2순위: 케이에인트제삼차	24,000
		공동2순위 : 우리금융캐피탈	13,200
		공동2순위 : 케이비캐피탈	19,200
서울특별시 강남구 신사동 532-11 등	하나은행	공동1순위 : 하나은행 종로금융센터지점	20,400	부동산담보신탁
		공동1순위 : 포항농업협동조합	6,000
		공동1순위 : 부산은행	12,000
		2순위 : 하나은행 종로금융센터지점	12,000
		공동3순위: 신한캐피탈	54,000
		공동3순위: 밸류클라우드	36,000
		공동3순위: 한국투자저축은행	8,400
		공동3순위: 에이캐피탈	2,400
		공동3순위: 키움저축은행	3,600
		공동3순위: 페퍼저축은행	12,000
		공동3순위: 우리금융저축은행	3,600
경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등	신한자산신탁	공동1순위: 아이엠뱅크	13,100	부동산담보신탁
		공동1순위: 오케이저축은행 분당지점	15,720
		공동1순위: 진주저축은행 부산지점	3,930
		공동1순위: 동원제일저축은행 해운대지점	3,930
		공동1순위: 예가람저축은행 울산지점	6,550
		공동1순위: 모아저축은행 수원지점	3,930
		공동1순위: 유안타저축은행	6,550
		공동1순위: 애큐온저축은행	5,240
		공동1순위: 인천저축은행	3,930
		공동1순위: 영진저축은행	2,620
		공동1순위: 금화저축은행	3,930
서울특별시 영등포구 문래동3가 8-14 등	신한자산신탁	1순위 : 성남수정새마을금고	12,000	부동산담보신탁
서울특별시 영등포구 문래동3가 8-6	신한자산신탁	1순위 : 왕십리중앙새마을금고	2,760	부동산담보신탁
서울특별시 영등포구 문래동3가 8-8	신한자산신탁	1순위 : 왕십리중앙새마을금고	1,440	부동산담보신탁
서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	신한자산신탁	공동1순위 : 이태원1동새마을금고	600	부동산담보신탁
		공동1순위 : 남대문충무로새마을금고	2,400
		공동1순위 : 드림새마을금고	2,760
		공동1순위 : 반송새마을금고	3,000
		공동1순위 : 벧엘새마을금고	600
		공동1순위 : 별내새마을금고	2,400
		공동1순위 : 세종새마을금고	1,200
		공동1순위 : 신당황학새마을금고	1,200
		공동1순위 : 안양제일새마을금고	1,200
		공동1순위 : 열린새마을금고	1,200
		공동1순위 : 의정부중앙새마을금고	2,400
		공동1순위 : 전택새마을금고	840
		공동1순위 : 제기동새마을금고	1,200
		공동1순위 : 포천새마을금고	2,400
		공동1순위 : 한강2동새마을금고	600
서울특별시 영등포구 문래동3가 14-3 등	신한자산신탁	1순위 : 중원새마을금고	8,640	부동산담보신탁
서울특별시 영등포구 문래동3가 8-2 등	신한자산신탁	1순위 : 낙원새마을금고	5,160	부동산담보신탁
서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등	코람코자산신탁	공동1순위 : 농협은행	24,000	부동산담보신탁
		공동1순위 : 우리은행(코람코 Debt CW-SJ 일반사모투자신탁제1호의 신탁업자)	36,000
		공동1순위 : 교보생명	66,000
		공동2순위 : 신한캐피탈	9,000
		공동2순위 : 하나캐피탈	9,000
서울특별시 구로구 오류동 108-104 등	신한자산신탁	공동1순위 : 경남가온신용협동조합	1,200	부동산담보신탁
		공동1순위 : 경남마산신용협동조합	2,400
		공동1순위 : 구덕신용협동조합	3,720
		공동1순위 : 구포신용협동조합	1,200
		공동1순위 : 남서울신용협동조합	3,600
		공동1순위 : 달구벌신용협동조합	3,600
		공동1순위 : 부산진신용협동조합	3,600
		공동1순위 : 성모신용협동조합	840
		공동1순위 : 아산신용협동조합	4,800
		공동1순위 : 인천대건신용협동조합	2,400
		공동1순위 : 한라신용협동조합	2,400
		공동1순위 : 홍성신용협동조합	2,400
		공동1순위 : ㈜하나은행	1,200
		공동1순위 : 농협은행㈜	2,400
서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등	신한자산신탁	공동1순위 : 신용협동조합중앙회	1,300	부동산담보신탁
		공동1순위 : 연희신용협동조합	1,170
		공동1순위 : 신길신용협동조합	910
		공동1순위 : 창원미래신용협동조합	3,250
		공동1순위 : 구남신용협동조합	1,820
		공동1순위 : 이원신용협동조합	520
		공동1순위 : 서충주신용협동조합	390
		공동1순위 : 동인천신용협동조합	650
		공동1순위 : 금산신용협동조합	1,170
		공동1순위 : 충절로신용협동조합	910
		공동1순위 : 봄내신용협동조합	1,170
		공동1순위 : 원주참빛신용협동조합	2,470
		공동1순위 : 경일신용협동조합	910
		공동1순위 : 영주영남신용협동조합	1,300
		공동1순위 : 예성신용협동조합	1,430
		공동1순위 : 풍천신용협동조합	1,040
		공동1순위 : 백암신용협동조합	1,950
		공동1순위 : 경산신용협동조합	2,600
		공동1순위 : 대구대건신용협동조합	3,510
		공동1순위 : 한우리신용협동조합	2,730
		공동1순위 : 남청주신용협동조합	3,900
		공동1순위 : 울산행복신용협동조합	3,900
		공동1순위 : 엔에이치농협캐피탈㈜	19,500
		공동1순위 : 미래에셋캐피탈㈜	13,000
		공동1순위 : ㈜고려저축은행	3,900
		공동1순위 : ㈜오에스비저축은행	2,600
		공동1순위 : ㈜대신저축은행	3,900
		공동1순위 : ㈜진주저축은행 부산지점	1,300
		2순위 : 성수클라우드㈜	9,100

(2) 보고기간종료일 현재 연결실체가 제공받은 보증내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

보증제공자	제공내역	보증액
서울보증보험	인허가 보증보험 외	38,226
건설공제조합	하도급대금지급보증 외	14,157
전문건설공제조합	하자보수 이행보증 외	5,618

(3) 보고기간종료일 현재 연결실체의 보험가입내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일)

(단위 : 백만원)

보험사	내용	부보금액
메리츠화재	기관기계종합보험 외	205,543
현대해상	화재보험 외	43,582
삼성화재	재산종합보험 외	108,970
DB손해보험	재산종합보험 외	11,820
KB손해보험	개인정보보호보험	500
NH농협손해보험	재산종합보험 외	6,270

(4) 장외파생금융상품계약

연결실체는 보고기간종료일 현재 4건의 장외파생상품계약을 보유하고 있으며, 세부내역은 다음과 같습니다.

① 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권

구 분	내 용
거래상대방	에스에스케이제일차주식회사	에스에스케이제이차주식회사
계약일	2020년 03월 19일
만기정산일(주1)	거래상대방이 기초자산을 전부 매각하는 날 또는 기초자산이 투자한 리츠보유 부동산의 매각대금이 전부납입되는 날 또는 리츠의 우선주가 매각되는 날 또는 리츠가 해당 우선주를 유상감자하는 것으로 결정하여 감자대금이 지급되는 날 또는 2023년 3월 24일 중 먼저 도래하는 날(단, 부동산이 매각되지 않은 경우리츠의 우선주가 매각 또는 우선주의 감자대금이 지급되는 날 또는 2024년 10월 31일 중 먼저 도래하는 날)
명목금액(주2)	- 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원	- 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원
기초자산	리치먼드전문투자형사모부동산투자신탁91호	한국투자성수동리테일전문투자형사모부동산투자신탁
정산방법	연결실체는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 만기정산가격이 거래가격보다 높은 경우 거래상대방이 연결실체에게 차액을 지급, 만기정산가격이 거래가격보다 낮은 경우 연결실체가거래상대방에 차액을 지급

(주1)	부동산이 매각되지 않아 만기정산일이 연장되었습니다.
(주2)	수익증권의 인수대금 금액입니다.

② 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 보통주 풋옵션 및 콜옵션

구 분	내 용
행사권리	매수청구(풋옵션)	매도청구(콜옵션)
행사권자	㈜에스원(주1)	디앤디인베스트먼트㈜
의무자	디앤디인베스트먼트㈜	㈜에스원(주1)
행사대상자산	보통주 800,000주
행사가격	주당 5,000원(총액 4,000,000,000원)
행사기간	PM/FM 계약이 종료한 날로부터 3개월 이내

(주1)	세미콜론문래위탁관리부동산투자회사의 비지배주주입니다.

③ 디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 풋옵션 및 콜옵션

구 분	내 용
행사권리	매수청구(풋옵션)	매도청구(콜옵션)
행사권자	㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사	지배기업
의무자	지배기업	㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사
행사대상자산	㈜DDILVC와 체결한 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립된 투자기구 중 마지막 투자기구의 발행주식 또는 수익증권 전부
행사요건	㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오기준 분배금액(주1)보다 작은 경우	㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오기준 분배금액(주1)보다 큰 경우
행사가격	마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 + (포트폴리오 기준 분배금액(주1) - 실제 분배금액)	마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 - (포트폴리오 기준 분배금액(주1) - 실제 분배금액)
행사기간	마지막 본건 투자기구의 투자대상자산 처분 예정일로부터 25 영업일 이전의 날부터 7 영업일 이전의 날까지의 기간

(주1)	포트폴리오 기준 분배금액 : 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립되는 투자기구 전체에 대한 ㈜DDILVC의 누적 예상회수금

④ ㈜군포복합개발피에프브이 제1종 종류주식

구 분	내 용
거래상대방	주식회사 태영건설
계약일	2023년 1월 19일
만기일	수익 지급자(태영건설)가 매매계약에 따라 기초자산을 양수하기 위한 대금을 전액 지급한 날로부터 대상회사의 개발완료(또는 청산)에 따른 잔여재산 분배일
계약금액	6,766,370,000원
기초자산	제1종 종류주식 230,000주
정산방법	지배기업은 계약에 따른 고정수익을 지급하고, 만기 정산시에는 변동수익 정산금액이 양(+)이 되면 태영건설이 지배기업에 지급하고 음(-)이 되면 지배기업이 태영건설에 해당 금액을 지급

한편, 연결실체는 기초자산에 대해 공정가치평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 한 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고 있으며, 당분기 중 상기 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다.(5) 분할과 관련된 연대채무(연결 기준)물적 ·인적분할과 관련하여 연결실체가 분할기일 이전의 기존 채무에 대한 연대보증을 제공하는 내역은 다음과 같습니다.

분할기일	분할내역	연대보증회사
2024년 3월 1일	에스케이이터닉스㈜의 SK디앤디㈜로부터의 인적분할	SK디앤디㈜, 에스케이이터닉스㈜

6. 신용보강 제공 현황 해당사항 없음

7. 장래매출채권 유동화 현황 해당사항 없음

3. 제재 등과 관련된 사항

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

XII. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

2. 계열회사 현황(상세)

3. 타법인출자 현황(상세)

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

2. 전문가와의 이해관계