사업보고서 6.3 (주)유성티엔에스

C A Y 110111-0217607

사 업 보 고 서

(제 49 기 기말)

2025년 01월 01일2025년 12월 31일

사업연도	부터
	까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2026년 03월 23일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :

회 사 명 :	(주)유성티엔에스
대 표 이 사 :	김 원 철
본 점 소 재 지 :	서울특별시 서초구 남부순환로 2583, 9층(서초동, 서희타워)
	(전 화) 02-3416-6600
	(홈페이지) http://www.ystns.co.kr
작 성 책 임 자 :	(직 책) 부 장 (성 명) 임 철 규
	(전 화) 02-3416-6644

목 차

대표이사등의 확인.서명 ----------------------------------------------	1
Ⅰ.회사의 개요 ------------------------------------------------------	2
II. 사업의 내용 ------------------------------------------------------	16
III. 재무에 관한 사항 -------------------------------------------------	40
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 ---------------------------------------	189
V. 회계감사인의 감사의견 등 -----------------------------------------	190
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ----------------------------------	193
VII. 주주에 관한 사항 ------------------------------------------------	204
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ---------------------------------------	208
Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항 ------------------------------------------	212
X. 대주주 등과의 거래내용 ------------------------------------------	215
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ---------------------------	217
XII. 상세표 ---------------------------------------------------------	229
전문가의 확인 -------------------------------------------------------	233

【 대표이사 등의 확인 】

대표이사등의 확인 서명_유성티엔에스.jpg 대표이사등의 확인 서명_유성티엔에스

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ기말보고서를 제출하는 경우에 한함) 1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

-----4-13-4-13-

구분	연결대상회사수				주요종속회사수
	기초	증가	감소	기말
상장
비상장
합계

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

2) 연결대상회사의 변동내용

----(주)서유이엔씨당기 주식전부 매각으로 연결에서 제외됨--

구 분	자회사	사 유
신규연결
	연결제외

나. 중소기업 등 해당 여부

미해당미해당해당

중소기업 해당 여부

벤처기업 해당 여부

중견기업 해당 여부

다. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

코스닥시장 상장1999년 12월 10일해당사항 없음

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형

라. 회사의 명칭 당사의 명칭은 주식회사 유성티엔에스라고 표기합니다. 영문으로는 YOOSUNG T&S CO., LTD라 표기합니다.

마. 설립일자 당사는 화물운송사업 등을 영위할 목적으로 1977년 08월 10일에 설립되었습니다. 또한 1999년 12월 08일 코스닥시장 상장을 승인 받아 회사의 주식이 1999년 12월 10일자로 상장되어 코스닥시장에서 매매가 개시되었습니다. 바. 본사의 주소 등 주소 : 서울특별시 서초구 남부순환로 2583 (서초동, 서희타워) 9층전화번호 : 02-3416-6600홈페이지 : http://www.ystns.co.kr 사. 주요사업의 내용 및 향후 추진하려는 신규 사업

당사는 공로운송, 하역, 철도운송, 포워딩, 컨설팅, 용역 등 물류 전반에 걸친 활동을수행하는 철강재전문 종합물류기업으로서, 1986년 포스코 육상운송을 시작으로 현대제철 등 국내 다수의 철강사 물류운송 사업을 수행하여 왔습니다. 먼저, 공로운송 분야는 30년 이상의 철강재 운송 노하우와 400여대의 직영차와 관리차 및 다수의 직거래 차량들을 활용해 국내 최고 수준의 운송 경쟁력을 보유하고 있으며, 철도운송 분야에 있어서는 다년간에 걸친 연구개발 및 투자를 통해 철강재 철도운송 분야에서 상위권에 있습니다. 용역 사업으로서는 현대제철 당진 및 포항 운송과 광양, 포항, 의왕 포스코플로우 유통기지의 운영을 맡고 있습니다. 당사는 고객사 물류운영 형태에 대한 정확한 컨설팅으로 최적의 물류시스템 구축에 앞장서고 있습니다.

또한 와이케이스틸 등 국내제강사로부터 철근등을 공급받아 주요 판매처에 철강중개업을 영위하고 있습니다.. 2010년 4월부터 운영을 시작한 한국도로공사 임대 휴게시설은 화서(상주)주유소를 포함한 주유소 6개소와 휴게소 2개소를 운영하고 있었으며 2025년 2월 한국도로공사와의 휴게시설운영권 임대차 계약이 종료 되었습니다.

기타 자세한 사항은 동 보고서의 'II. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

※ 주요 영업소

영업소의 명칭	중요 사업내용 또는 제품	소 재 지
광 양 지 점	철강제품운송	전라남도 광양시 산업로 151
평 택 지 점	하역 및 철강제품 운송	경기도 평택시 포승읍 포승공단순환로 61
포 항 지 점	철강제품운송	경상북도 포항시 남구 대송로 208-20 괴동역내
의 왕 지 점	철강제품운송	경기도 의왕시 가나무로 175
당 진 지 점	철강제품운송	충청남도 당진시 송산면 동곡로 155-21
군산영업소	철강제품운송	전라북도 군산시 외항로 193-1
울산영업소	철강제품운송	울산광역시 남구 삼산동 부두로 475

아. 신용평가에 관한 사항

평가일	평가대상	평가대상의 신용등급	평가회사	평가구분
2022. 06. 30	무보증사채	BB+	한국신용평가
2023. 03. 14	무보증사채	BB+	한국신용평가
2024. 07. 02	무보증사채	BB+	한국신용평가
2025. 04. 24	기업신용평가	BBB0	한국신용평가

< 신용평가 등급범위>

회사채(Bond)

등급	회사채 등급의 정의
AAA	원리금 지급능력이 최상급임.
AA	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는 다소 열위임.
A	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음.
BBB	원리금 지급능력이 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음.
BB	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음.
B	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음.
CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임.
CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼.
C	채무불이행의 위험성이 높고 원리금 상환능력이 없음.
D	상환 불능상태임.

2. 회사의 연혁

가. 회사의 본점 소재지 및 그 변경 1) 서울특별시 서초구 남부순환로 2583 (서초동, 서희타워) 9층 2) 본점소재지 변경사항 1) 변경일 : 2012년 9월 5일 2) 기존 : 서울시 강남구 논현동 165 변경 : 서울시 서초구 남부순환로 2583 (서초동, 서희타워)

경영진 및 감사의 중요한 변동

2025년 03월 31일정기주총-사내이사 : 이봉관, 이은희-2024년 03월 28일정기주총-사내이사 : 김팔수-2024년 02월 06일임시주총대표이사 : 김원철사내이사 : 김원철-대표이사 : 이명호 사임 (주4)사내이사 : 이명호 사임 (주3)2023년 03월 29일정기주총-사내이사 : 이성희, 이도희사외이사 : 유병석, 이태우-2022년 03월 29일정기주총-사내이사 : 이봉관, 이은희대표이사 이봉관 사임 (주2)2021년 03월 29일정기주총-사내이사 : 이명호, 김팔수-2020년 03월 27일정기주총사내이사 : 이도희사내이사 : 이성희-2019년 03월 29일정기주총사내이사 : 이봉관사내이사 : 이은희 사내이사 안용태 사망 (주1)

변동일자	주총종류	선임		임기만료또는 해임
		신규	재선임

주1) 사내이사 안용태 2018년 08월 21일 사망으로 제외주2) 대표이사 이봉관 2021년 10월 12일 사임주3) 사내이사 이명호 2024년 02월 06일 사임주4) 대표이사 이명호 2024년 02월 06일 사임

다. 회사의 주된 변동내역. 2008. 10. 01 TOLL社 전략적 제휴2008. 10. 28 포항철송집하장 준공2008. 12. 30 우수화물운수업체 인증 획득 - AA등급, 국토해양부2009. 03. 01 평택 LNG 충전소 준공2009. 12. 01 삼익물류 MOU체결 2010. 02 .01 ATSi (Asia) MOU체결2011. 01. 01 철송물류기지(B기지) 준공2011. 05. 03 ISO 14001(환경경영시스템) 인증취득2011. 06. 01 평택 항만 배후물류단지 철강재 물류센터 완공2011. 08. 01 7인치 조관설비 가동2012. 09. 05 서초동으로 사옥이전 - 서울시 서초구 남부순환로 2583 9층(서초동, 서희타워)2019. 03. 20 광양 철강제조공장 생산중단 라. 최대주주의 변경 해당사항이 없습니다.

마. 상호의 변경 (주)유성 → (주)유성티엔에스(변경일자 : 2000. 03.25)* 변경사유 : 경제상황의 변화에 능동적으로 대처하기 위한 기업이미지 제고

바. 생산설비의 변동

(1) 산업용지 매입

* 취득일자 : 2000. 09. 23* 내 용 : 평택지점 장기 발전계획의 일환으로 야적장 및 자가주유소, 자가정비를 위한 용지확보차 한국산업단지공단으로부터 토지 9,940.3㎡를 매입하였습니다.(2) 차고지 매입 * 취득일자 : 2000. 04. 28 * 내 용 : 인천차고지 부대시설 확충을 통한 물동량처리 원활 및 운송효율화를 통한 경쟁력을 확보하고자 차고지용 토지 3,811㎡, 건물 402.88㎡를 매입하였습니다.

사. 경영활동과 관련된 중요한 사실의 발생 (1) 물류기업 인증 ① 우수 화물운송사업자 인증 * 취득일자 : 2008.12.30 * 내용 : 국토해양부로부터 우수화물운송사업자로 선정 (인증등급:AA)② 안전보건경영시스템인증

구분	표준번호	표준명	인증취득일	비고(인증범위)
ISO	ISO 45001	안전보건경영시스템	2024.12.25	물류서비스 (철강제품 및 기타)
ISO	ISO 14001	환경경영시스템	2024.12.25	물류서비스 (철강제품 및 기타)

(2) 철강제조공장 생산 중단 ① 생산중단 분야 : 광양공장 철강제조공장 생산중단 ② 중단일 : 2019년 2월 28일(이사회 결의일) ③ 중단사유 : 경쟁력 하락에 따른 수익성 악화 ④ 향후 대책 : 사업조정을 통한 경쟁력확보및 손익구조 개선 ⑤ 중단 영향 : 매출액은 감소가 예상되지만, 손익구조및 현금흐름은 개선 예상

3. 자본금 변동사항

자본금 변동추이

(단위 : 원, 주)

종류	구분	제49기 (2025년말)	제48기 (2024년말)	47기(2023년말)
보통주	발행주식총수	37,051,812	37,051,812	37,051,812
	액면금액	500	500	500
	자본금	18,525,906,000	18,525,906,000	18,525,906,000
우선주	발행주식총수	-	-	-
	액면금액	-	-	-
	자본금	-	-	-
기타	발행주식총수	-	-	-
	액면금액	-	-	-
	자본금	-	-	-
합계	자본금	18,525,906,000	18,525,906,000	18,525,906,000

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 당사는 2025년 12월 31일 본 보고서 작성기준일 현재 발행할 주식의 총수는 80,000,000주이며 현재까지 발행한 주식의 총수는 보통주 37,051,812주와 우선주 3,820,609주 등 총 40,872,421주 입니다.한편 자기주식(보통주) 3,652,884주와 이익소각으로 감소한 우선주 3,820,609주를제외한 유통주식수는 보통주 33,398,928주 입니다.

주식의 총수 현황

2025년 12월 31일(단위 : 주, %)

(기준일 : )

보통주우선주60,000,00020,000,00080,000,000-37,051,8123,820,60940,872,421--3,820,6093,820,609------3,820,6093,820,609---------37,051,812-37,051,812-3,652,884-3,652,884-33,398,928-33,398,928-9.86-9.86-

구 분		주식의 종류			비고
		합계
Ⅰ. 발행할 주식의 총수
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
	1. 감자
	2. 이익소각
	3. 상환주식의 상환
	4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
Ⅴ. 자기주식수
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)
Ⅶ. 자기주식 보유비율

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

2025년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 : )

보통주2,971,429---2,971,429-우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주2,971,429---2,971,429-우선주------보통주------우선주------보통주681,455---681,455-우선주------보통주681,455---681,455-우선주------보통주------우선주------보통주3,652,884---3,652,884-우선주------

취득방법			주식의 종류	기초수량	변동 수량			기말수량	비고
					취득(+)	처분(-)	소각(-)
배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득
			장외직접 취득
		공개매수
			소계(a)
		신탁계약에 의한취득		수탁자 보유물량
			현물보유물량
				소계(b)
			기타 취득(c)
	총 계(a+b+c)

다. 우리사주조합의 지분현황 당사는 우리사주 조합과의 거래내역이 없으며, 우리사주 조합에서는 당기말 현재 조합 계좌에 당사의 기명식보통주 910주를 보유하고 있습니다.

[2025년 12월 31일 현재] (단위 : 주)

구분	계좌구분	주식의 종류	기초잔고	증가	감소	기말잔고
2012년 유상증자	조합계좌	기명식보통주	910	-	-	910

우리사주 조합의 의결권 행사 기준은 다음과 같습니다.- 조합원 개인별 계정에 배정된 자사주의 의결권은 관계법령에 정해진 규정에 따라 행사한다. 라. 자기주식 직접 취득 처분현황은 해당사항이 없습니다.

마. 자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황

2025년 12월 31일(단위 : 백만원, %, 회)

(기준일 : )

신탁 체결2018.10.302020.04.292,000402.00--2020.04.29

구 분	계약기간		계약금액(A)	취득금액(B)	이행률(B/A)	매매방향 변경		결과보고일
	시작일	종료일				횟수	일자

* 미이행 사유 : 주가의 변동(상승)및 자기주식 직접취득(2018년 2,436백만원 취득) 으로 인해 계약금액만큼 취득하지 못하였습니다. 바. 종류주식 발행현황은 해당사항이 없습니다.

5. 정관에 관한 사항

가. 정관의 최근 개정일 - 사업보고서에 첨부된 정관의 최근 개정일은 2021년 3월 29일입니다.

나.정관 변경 이력 - 정관 변경 이력

2021년 03월 29일제44기 정기주주총회- 주식 등의 전자등록에 대한 규정 정비- 이익배당기준일 및 동등배당의 근거 정비- 분기배당에 대한 동등배당 원칙 명시- 전자투표를 도입한 경우 감사선임시 주주총 회 결의요건을 변경- 정기주주총회 개최시기 규정 정비- 감사선임에 관한 조문 정비- 정기주주총회 개최시기의 유연성 확보 - 전자투표 도입시 감사 선임 결의요건 완화 - 감사 해임에 관한 조건 명시 2019년 03월 29일제42기 정기주주총회- 주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률 개정내용 반영- 외부감사인 선정 권한의 변경- 주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률 개정에 따른 정비- 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제10조의 개정에 따라 외부감사인 선정 권한의 변경내용 반영

정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유

다. 사업목적 현황

1화물운송사업 영위2특수화물 자동차운송사업 영위3보세운송사업영위4컨테이너 운송사업 영위5철도 소운송업영위6폐기물수집, 처리, 운송사업미영위7천연가스 운송사업미영위8건설기계대여업미영위9항만하역 및 해상 항공화물 운송주선업영위10화물운송주선업 영위11복합운송주선업영위12포장 및 창고 보관사업영위13화물자동차운송 가맹사업영위14자동차 및 중기 정비사업영위15트레일러 샤시 및 자동차 부품제작업미영위16천연가스차량 개조사업미영위17천연가스 충전사업(액화, CNG포함)미영위18가스설비건설업미영위19용역사업영위20부두운영사업영위21해운중개 및 대리점사업미영위22화물터미널사업영위23물류정보처리 및 컨설팅업미영위24통관업영위25택배업미영위26철강재 제조, 가공 및 판매업영위27복공판 제조업미영위28고압가스 제조판매업미영위29주택건설사업영위30대지조성사업미영위31주택신축판매업영위32건물신축판매업미영위33부동산임대업영위34무역대행 및 중개업미영위35수출입업미영위36유류 판매업미영위37타이어, 자동차부품 판매업영위38청소대행업(분뇨, 정화조 제외)미영위39전자상거래업미영위40모래 및 자갈채취업미영위41토목, 건축공사업미영위42건설자재 제조, 판매 및 운송업영위43광산업 및 채석업미영위44해운업미영위45신재생에너지 생산 및 판매업미영위46신재생에너지 설비제조 및 판매업미영위47가스설비, 고압용기 제조 및 판매업미영위48고압가스용기 재검사업미영위49천연가스(액화 또는 고체상태 포함)의 제조, 저장, 운송 및 판매업미영위50고속도로 휴게소, 주유소 사업영위51중고자동차 매매업미영위52시설대여업영위53주차장운영업영위54계량증명업미영위55정보서비스업미영위56차량위치추적 시스템 서비스업미영위57제설제 원료 판매 및 운송업미영위58건설자재 및 중기 임대업미영위59건설장비 관리 및 임대업미영위60건설자재, 건설기계기구 생산 및 판매업미영위61건설자재 수리업미영위62위 각호에 관련된 부대사업영위

구 분 사업목적 사업영위 여부

라. 정관상 사업목적 변경 내용 - 해당사항 없습니다

마. 정관상 사업목적 추가 현황표 - 해당사항 없습니다

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

가. 운송부문

당사는 1977년 8월 설립하여 1983년 운송사업을 시작으로 육상운송, 철도운송, 항만하역 뿐만 아니라 해송 및 보관 등의 영역으로 다양한 물류 서비스를 제공하기 위해 노력해 왔습니다. 1986년 6월 (주)포스코와 공로운송계약을 체결한 이래, 철강재 전문 물류회사로서 입지를 구축하여 왔습니다. 포스코, 현대제철 등 국내 주요 철강업체와 다년간 물류계약을 체결하고 있습니다.

강점을 가지고 있는 철강 등 중량물 운송역량 및 인프라를 다양한 산업 및 제품군으로 그 영역을 확장하고 있으며, 또한 3PL 물류 컨설팅과 자체 IT 솔루션을 접목하여 화주들에게 물류비 절감 뿐만 아니라 최적 물류서비스를 제공하고 있습니다.

물류산업은 국가 및 기업경쟁력 향상을 위한 핵심분야로 그 가치를 인정받아 동북아물류 중심 실현을 위한 종합물류업 인증제도, 각종 물류산업 육성정책을 도입하고 있는 정보의 노력과 더불어 고객의 다양한 물류서비스 요구 증가 등 급격한 변화에 직면하고 있습니다.

이러한 변화에 적극적으로 대응하고 주도하기 위하여 SCM 전반으로 물류서비스 영역확대, 전문 물류기술 확보 노력을 통해 유성TNS만의 경쟁력 있는 통합 물류시스템을 구축하고 신뢰받는 종합물류 기업으로 발전해 나갈 것입니다. 또한 와이케이스틸 등 국내제강사로부터 철근등을 공급받아 주요 판매처에 철강중개업을 영위하고 있습니다.

나. 유통부문 2010년 4월부터 운영을 시작한 한국도로공사 임대 휴게시설은 화서(상주)주유소를 포함한 주유소 6개소와 휴게소 2개소를 운영하였며, 2025년 2월 한국도로공사와의 휴게시설운영권 임대차 계약이 종료 되었습니다. 2025년 기말 연결기준으로 부문별 매출액을 보면 운송부문에서는 전기말대비 100억원 감소한 587억원을, 유통부문에서는 전기말대비758억 감소한 83억원의 매출을 발생하였으며 총 매출액은 670억원이며 영업이익은 12억원, 당기순이익은 576억원 입니다.보다 자세한 사항은 'Ⅱ. 사업의 내용'의 '2. 주요 제품 및 서비스'부터 '7. 기타 참고사항'까지의 항목에 상세히 기재되어 있으며 이를 참조하시기 바랍니다.

2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요제품등의 현황

(단위 : 천원. % )

사업부문	매출유형	품 목	구체적용도	매출액	매출액비율
운 송	용 역	운 송	철강제품 및 컨테이너등대형화물 운송, 하역	53,909,802	80.41
		타이어	타이어	4,780	0.01
		임대	사무실임대	2,234,887	3.33
		중개	철근	2,210,756	3.3
유 통	휴게소	식.음료	식.음료, 주유소, 충전소	8,321,029	12.41
기타	외식	외식	외식사업	361,626	0.54
합 계				67,042,880	100

나. 주요제품 등의 가격변동추이

(단위 : 원)

품 목	제49기	제48기	제47기
광양 ⇔ 울산 운송(코일)	17,300	17,060	17,883
광양 ⇔ 부산 운송(코일)	15,780	15,795	16,045

(1) 산출기준

- 운송부문 : 당사 최다 운송구간의 톤당 평균가격을 기재

(2) 주요 가격변동원인

- 운송 : 제반여건의 변동에 따른 운송요율의 변동

3. 원재료 및 생산설비

가. 원재료에 대한 현황

(단위 : 천원,%)

사업부문	매입유형	품 목	구체적용도	매입액	매입액비율
운 송	운송비	용차운임	용차운송비	51,086,830	84.97
	저장품/부재료	경유/타이어,부품	차량용 유류/차량용 타이어, 부품	4,780	0.01
유 통	상품	휴게소,주유	주유, 상품	8,328,793	13.85
기타	원재료	가공식품판매/임대	가공식품 판매/임대	703,506	1.17
합 계				60,123,909	100.00

나. 주요 원재료 등의 가격변동추이

(단위 : 원)

품 목	제49기	제48기	제47기
경유(ℓ)	1,415	1,364	1,406

다. 생산설비의 현황 등 당사는 서울에 위치한 본사를 포함하여 전국적으로 물류 사업장을 보유하고 있습니다. 또한 한국도로공사로부터 휴게소 등 사업장에 대한 운영권을 보유하고 있습니다. 운송사업부문에는 광양지사를 비롯하여 포항, 평택, 당진, 의왕, 군산,울산 등의 지역에 물류 사업장을 운영하고 있습니다. 철강사업부문은 전국적인 물류망을 구축하고 있습니다. 휴게소사업부문은 화서(상주방향)주유소, 구정(동해방향)주유소, 치악(춘천/부산방향)주유소, 서여주(마산/양평방향)편의시설/주유소에서 매출이 발생하고 있습니다.

(1) 당기중 유형자산의 증감내역은 다음과 같습니다. ① 연결기준 당기 및 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위 : 천원)

구 분	당기초	취 득	처 분	감가상각	대 체(주1)	기 타(주2)	당기말
취득원가:
토지	19,197,898	-	-	-	9,515,685	-	28,713,583
건물	9,301,710	-	(3,351,285)	-	268,210	-	6,218,635
구축물	1,574,530	-	(20,000)	-	-	-	1,554,530
기계장치	505,648	593,800	(422,197)	-	-	-	677,251
영업용차량	12,170,029	-	(4,722,608)	-	-	-	7,447,421
차량운반구	212,610	-	(25,056)	-	-	-	187,554
기타의유형자산	5,702,478	23,702	(203,061)	-	-	-	5,523,119
사용권자산	2,783,220	-	(2,404,564)	-	-	21,317	399,973
소 계	51,448,123	617,502	(11,148,771)	-	9,783,895	21,317	50,722,064
감가상각누계액:
건물	(6,369,632)	-	1,274,959	(142,859)	-	-	(5,237,532)
구축물	(1,351,435)	-	18,407	(54,076)	-	-	(1,387,104)
기계장치	(505,637)	-	379,979	(30,927)	-	-	(156,585)
영업용차량	(9,503,409)	-	4,256,244	(489,175)	-	-	(5,736,340)
차량운반구	(168,358)	-	25,054	(9,184)	-	-	(152,488)
기타의유형자산	(5,636,988)	-	202,834	(63,508)	-	-	(5,497,662)
사용권자산	(949,075)	-	1,004,282	(299,531)	-	-	(244,324)
소 계	(24,484,534)	-	7,161,759	(1,089,260)	-	-	(18,412,035)
장부금액:
토지	19,197,898	-	-	-	9,515,685	-	28,713,583
건물	2,932,078	-	(2,076,326)	(142,859)	268,210	-	981,103
구축물	223,095	-	(1,593)	(54,076)	-	-	167,426
기계장치	11	593,800	(42,218)	(30,927)	-	-	520,666
영업용차량	2,666,620	-	(466,364)	(489,175)	-	-	1,711,081
차량운반구	44,252	-	(2)	(9,184)	-	-	35,066
기타의유형자산	65,490	23,702	(227)	(63,508)	-	-	25,457
사용권자산	1,834,145	-	(1,400,282)	(299,531)	-	21,317	155,649
합 계	26,963,589	617,502	(3,987,012)	(1,089,260)	9,783,895	21,317	32,310,031

(주1)	투자부동산중 일부를 사용함으로 인하여 유형자산 대체 되었습니다.
(주2)	연결범위변동 및 리스계약변경 등의 효과가 포함되어 있습니다.

② 별도기준 당기 및 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위 : 천원)

구 분	당기초	취 득	처 분	감가상각	대 체(주1)	기 타	당기말
취득원가:
토지	19,197,898	-	-	-	9,515,685	-	28,713,583
건물	9,301,710	-	(3,351,285)	-	268,210	-	6,218,635
구축물	1,574,530	-	(20,000)	-	-	-	1,554,530
기계장치	472,248	593,800	(388,797)	-	-	-	677,251
영업용차량	12,170,028	-	(4,722,608)	-	-	-	7,447,420
차량운반구	212,610	-	(25,056)	-	-	-	187,554
기타의유형자산	5,547,714	23,702	(48,297)	-	-	-	5,523,119
사용권자산	2,454,722	-	(2,076,067)	-	-	21,317	399,972
소 계	50,931,460	617,502	(10,632,110)	-	9,783,895	21,317	50,722,064
감가상각누계액:
건물	(6,369,632)	-	1,274,960	(142,859)	-	-	(5,237,531)
구축물	(1,351,435)	-	18,407	(54,076)	-	-	(1,387,104)
기계장치	(472,238)	-	346,580	(30,927)	-	-	(156,585)
영업용차량	(9,503,408)	-	4,256,244	(489,175)	-	-	(5,736,339)
차량운반구	(168,358)	-	25,054	(9,184)	-	-	(152,488)
기타의유형자산	(5,482,435)	-	48,282	(63,508)	-	-	(5,497,661)
사용권자산	(629,457)	-	675,785	(290,653)	-	-	(244,325)
소 계	(23,976,963)	-	6,645,312	(1,080,382)	-	-	(18,412,033)
장부금액:
토지	19,197,898	-	-	-	9,515,685	-	28,713,583
건물	2,932,078	-	(2,076,325)	(142,859)	268,210	-	981,104
구축물	223,095	-	(1,593)	(54,076)	-	-	167,426
기계장치	10	593,800	(42,217)	(30,927)	-	-	520,666
영업용차량	2,666,620	-	(466,364)	(489,175)	-	-	1,711,081
차량운반구	44,252	-	(2)	(9,184)	-	-	35,066
기타의유형자산	65,279	23,702	(15)	(63,508)	-	-	25,458
사용권자산	1,825,265	-	(1,400,282)	(290,653)	-	21,317	155,647
합 계	26,954,497	617,502	(3,986,798)	(1,080,382)	9,783,895	21,317	32,310,031

(주1) 당기 중 투자부동산에서 유형자산으로 대체된 금액입니다.(주석13참조).

(2) 당기 및 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위 : 천원)

구 분	당기초	취 득	처 분	평가이익	대 체(주1)	당기말
토지	119,308,146	-	(77,441)	1,534,551	(9,515,685)	111,249,571
건물	15,557,109	-	-	129,319	(268,210)	15,418,218
합 계	134,865,255	-	(77,441)	1,663,870	(9,783,895)	126,667,789

(주1) 투자부동산에서 유형자산으로 대체된 금액입니다..

<전기> (단위 : 천원)

구 분	전기초	취 득	처 분	평가이익	대 체(주1)	연결범위변동	전기말
토지	108,698,173	2,515,020	(260,400)	16,916,753	-	(8,561,400)	119,308,146
건물	22,081,532	515,794	(173,600)	(1,088,027)	241,000	(6,019,590)	15,557,109
합 계	130,779,705	3,030,814	(434,000)	15,828,726	241,000	(14,580,990)	134,865,255

(주1) 재고자산에서 대체된 금액입니다.

당기 및 전기 중 투자부동산과 관련한 손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당 기	전 기
임대수익	2,234,887	2,893,955
임대비용	386,753	658,490
투자부동산평가이익	1,663,870	15,828,726

투자부동산의 공정가치는 독립된 평가기관인 '영신감정평가사사무소'에서 2025년 12월 31일 기준으로 산정한평가금액에 근거하여 결정되었습니다. 동 평가기관은 평가인협회의 구성원으로서 적절한 자격과 경험을 가지고 있습니다. 동 평가는 '부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률'과 감정평가에 관한 규칙' 등 국내 관계법령에 의한 규정에 근거하되 국외 관련규정을 고려한 국제기준을 따르고 있으며, 토지는 비교표준지 공시지가 기준평가방식과 거래사례비교법에, 건물은 원가법에, 구분건물은 거래사례비교법에 근거하여결정되었습니다. 공정가치측정에 유의적이지만 관측 가능하지 않은 주요 투입변수는지가변동율, 지역요인, 개별요인, 그 밖의 요인 및 거래사례 등입니다.

4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적

(단위 : 천원 )

사업부문	매출유형	품 목		제49기	제48기	제47기
운 송	용 역	운 송	내 수	53,909,802	62,950,102	64,700,611
		정비외	내 수	4,780	2,850	-
	임 대	임 대	내 수	2,234,887	2,893,955	2,757,328
	중 개	철 근	내 수	2,210,756	1,703,428	59,114,752
	소 계			58,360,225	67,550,335	126,572,691
유 통	유 통	식.음료	내 수	8,321,029	84,120,302	109,315,654
기타	외식	외식	내 수	361,626	1,184,610	1,350,616
	하역	하역	내 수	-	-	83,835
	소 계			8,682,655	1,184,610	1,434,451
합 계				67,042,880	152,855,247	237,322,796

나. 판매방법 및 조건

① 운 송 : 주로 장ㆍ단기 계약에 의해 운송이 이루어지며 주요거래처인 (주)포스코는 100% 현금으로 결제되며 그외 업체는 30~60일 어음결제

② 중 개 : 주로 철근판매는 건설사에 매각하고 있으며 결재방법은 30~60일 현금결재

다. 판매전략 ① 숙련된 인적자원 확보 및 무사고 운송 ② 동종회사와 유대강화, 협조체계 구축③ 물동량 정보수집으로 공차율 최소화④ 고품질 적기 납품⑤ 대화주 영업강화, 신규물량 개발⑥ 기존 거래처에 대한 서비스강화등 사후관리 철저

라. 당사는 수주상황이 존재하지 않습니다.

5. 위험관리 및 파생거래

(1) 신용위험① 신용위험에 대한 노출

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 연결기업은 현금및현금성자산을 신용등급이 우수한 금융기관에 예치하고 있어, 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 보고기간종료일 현재 연결기업의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당기말	전기말
현금및현금성자산(주1)	4,014,460	9,395,891
단기금융상품	-	700,000
매출채권	9,127,288	12,054,726
미수금	252,801	217,080
미수수익	380,573	1,579,660
단기대여금	254,114	330,999
리스채권(유동)	242,090	242,090
보증금(유동)	116,832	2,030,433
장기대여금	1,350,212	1,800,000
장기미수수익	1,445,493	-
장기금융상품	1,589,290	1,428,276
채무증권	165,000	165,000
리스채권(비유동)	340,449	531,223
보증금(비유동)	92,842	204,024
합 계	19,371,444	30,679,402

(주1) 연결기업이 보유하는 현금시재액은 제외하였습니다.

(2) 유동성위험

① 보고기간종료일 현재 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다. 금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정의 효과는 포함하지 아니하였습니다.

<당기말> (단위 : 천원)

구 분	장부금액	계약상현금흐름	1년 미만	1 ~ 2년	2 ~ 3년	3 ~ 4년	4 년초과
매입채무	6,571,810	6,571,810	6,571,810	-	-	-	-
미지급금	2,145,518	2,145,518	2,145,518	-	-	-	-
미지급비용	352,287	352,287	352,287	-	-	-	-
단기차입금	55,426,628	56,410,679	56,410,679	-	-	-	-
유동성장기차입금	8,667	8,692	8,692	-	-	-	-
리스부채(유동)	372,467	388,224	388,224	-	-	-	-
임대보증금(유동)	799,833	799,833	799,833	-	-	-	-
리스부채(비유동)	356,282	419,828	-	266,824	153,004	-	-
임대보증금(비유동)	670,475	670,475	-	640,920	6,450	-	23,105
합 계	66,703,967	67,767,346	66,677,043	907,744	159,454	-	23,105

<전기말> (단위 : 천원)

구 분	장부금액	계약상현금흐름	1년 미만	1 ~ 2년	2 ~ 3년	3 ~ 4년	4 년초과
매입채무	7,275,920	7,275,920	7,275,920	-	-	-	-
미지급금	2,273,896	2,273,896	2,273,896	-	-	-	-
미지급비용	593,863	593,863	593,863	-	-	-	-
단기차입금	67,822,987	68,843,178	68,843,178	-	-	-	-
유동성장기차입금	8,667	8,689	8,689	-	-	-	-
유동성사채	7,000,000	7,188,580	7,188,580	-	-	-	-
리스부채(유동)	545,010	638,542	638,542	-	-	-	-
임대보증금(유동)	444,869	444,869	444,869	-	-	-	-
장기차입금	8,667	8,766	-	8,766	-	-	-
리스부채(비유동)	2,050,844	2,631,087	-	501,681	351,007	228,026	1,550,373
임대보증금(비유동)	919,373	919,373	-	919,373	-	-	-
합 계	88,944,096	90,826,763	87,267,537	1,429,820	351,007	228,026	1,550,373

연결기업은 상기 현금흐름이 유의적으로 더 이른 기간에 발생하거나, 유의적으로 다른 금액일 것으로 기대하지 않습니다.

(3) 환위험 당기 및 전기 환위험은 존재하지 않습니다.(4) 이자율위험① 보고기간종료일 현재 연결기업이 보유하고 있는 이자부 차입부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당기말	전기말
변동이자율:
단기차입부채	9,538,295	16,774,654
장기차입부채	-	8,667
소 계	9,538,295	16,783,321
고정이자율:
단기차입부채	45,897,000	58,057,000
합 계	55,435,295	74,840,321

② 고정이자율 금융상품의 공정가치 민감도 분석

연결기업은 고정이자율 금융상품을 당기손익인식금융상품으로 처리하고 있지 않으며, 이자율스왑과 같은 파생상품을 공정가치위험회피회계의 위험회피수단으로 지정하지 아니하였습니다. 따라서, 이자율의 변동은 손익에 영향을 주지 아니합니다.

③ 변동이자율 금융상품의 현금흐름 민감도 분석

보고기간종료일 현재 이자율이 100bp변동하는 경우에, 법인세비용차감전 자본 및 손익의 변동금액은 다음과 같습니다. 동 분석은 환율과 같은 다른 변수는 변동하지 않는다고 가정하였습니다.

(단위 : 천원)

구 분	손 익		자 본
	100bp 상승	100bp 하락	100bp 상승	100bp 하락
당기말	(95,383)	95,383	(95,383)	95,383
전기말	(167,833)	167,833	(167,833)	167,833

④ 기타가격위험

기타 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결기업은 가격위험에 직접 노출되는 지분증권 및 채무증권 등을 보유하고 있으며, 이와 관련하여 시장가격이 1% 변동시 연결기업의 법인세비용차감전 포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	장부금액	1% 상승시	1% 하락시
장기금융상품	1,581,790	15,818	(15,818)
지분증권 및 출자금	2,973,239	29,732	(29,732)

(5) 재무구조관리연결기업의 재무구조관리는 건전한 자본구조의 유지를 통한 주주이익의 극대화를 목적으로 하고 있으며, 최적 자본구조 달성을 위해 부채비율, 순차입금비율 등의 재무비율을 주기적으로 모니터링하여 필요한 경우 적절한 재무구조 개선방안을 실행하고있습니다.

보고기간종료일 현재 연결기업의 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당기말	전기말
부 채(A)	96,213,299	117,494,349
자 본(B)	553,456,880	495,576,001
비율(%)(A/B)	17.38%	23.71

6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 주요계약

계약상대방	계약기간	계약목적및 내용
한국도로공사	2020.01.01-2025.02.05	휴게시설운영권 임대차계약

나. 연구개발활동은 해당사항이 없습니다.

7. 기타 참고사항

가. 업계의 현황

(1) 운송부문

① 산업의 특성

당사가 수행하고 있는 물류산업은 경제성장률, 수출입물동량, 내수시장 등에 영향을 받으며, 특히 당사는 주요 관련산업인 철강산업, 조선산업, 유통산업의 업황에 많은 영향을 받는 특징을 가지고 있습니다.

거시적인 동향을 보면 중국시장의 급속한 성장에 따라 중국을 중심으로 원-아시아(one-Asia)권 물류시장이 급성장하고 있으며, Global 시장 경제 체계 가속화에 따라 기존 기능별경쟁체제에서 탈피하여 물류사업주체간 전략적 제휴, 합병 등을 통해 Global 대규모 물류네트워크를 구축하고, 이를 통하여 전방위로 경쟁하는 체제로 변모하고 있습니다.

또한, 최근 세계적으로 물류가 국가경쟁력 강화의 주요 개선대상으로 부각되면서 물류 효율화를 위한 정부 및 기업체들의 투자 확대가 세계적인 기류로 형성되어 지속적인 항만 투자가 진행되었고, 세계 항만 산업은 국제경제 및 물류시스템 변화에 따라 서비스의 종류나 형태가 크게 변화하여 세계 주요 항만도 지역경제 거점으로서 단순한 하역공간이 아닌 보관, 환적, 유통전시, 판매, 가공, 제조, 업무, 컨벤션, 금융 등의서비스가 동시에 이루어지는 종합물류서비스 공간으로서의 역할을 담당하고 있습니다.

② 산업의 성장성

과거 경제발전의 2차적 수단으로 여겨지던 물류산업은 비용절감의 가장 중요한 원천중의 하나로 인식되어지면서 기업에 있어서도 인력 및 장비 등의 많은 투자가 이루어지고 있고 그 위상도 상당한 위치에 도달했으며, 각종 신사업의 등장과 성장에 필수적인 산업으로 인정되면서 산업의 요구가 다양한 형태로 늘어나는 등 성장 가능성이 매우 높습니다. 특히, 기업의 구조조정 및 비용절감의 요구가 최근 물류환경의 변화, 발전과 발맞춰 3자물류 및 종합물류로의 발전을 가속화 하고 있습니다.

이는 국내외의 물류 환경의 변화 즉, 산업 및 기업의 구조 변화에 따른 물류서비스 수요의 변화, 유통산업의 발전과 유통구조의 변화에 따른 물류경로의 변화, 물류시장의대외개방에 따른 물류전문기업의 진출 가시화, 세계물류 시장에서의 물류네트워크간 경쟁, 물류서비스 공급구조의 변화 및 물류서비스의 저가격, 고품질화에 대한 요구의 확대 등에 따른 효율적 대처를 위한 방안으로 자산형 제3자 물류가 제시되고 있습니다.

③ 경기변동의 특성

물류산업은 경기변동에 선행적으로 반응하며, 대내외 경영여건 변화에 따른 제조업체들의 생산량 및 세계 교역량 등 경기변화에 민감하게 반응하는 특징이 있습니다.

④ 경쟁요소

제조업체는 생산 및 판매만 전담하고 물류부문은 전문 물류사업자에게 아웃소싱(물류대행) 추세로 전환되었습니다. 하지만 자체 물동량을 처리하는 2자물류 기업들의 등장으로 3자물류 기업들과의 경쟁이 일어나고 있습니다.

⑤ 자원조달의 특성

기업은 물류비 절감을 위하여 포장 및 상ㆍ하차작업 시스템 등 구조적인 개선에 관심을 기울이기보다는 운송사업자의 노력만을 요구하며, 경쟁입찰에 따른 요율하락으로일부 지역요율은 운행에 필요한 최저원가 이하의 운임을 수수하고 있는 실정입니다.또한 연료비, 통행료 등 제 경비 인상 시 해당 비용이 운송원가에 제때 반영되지 못하여 상대적으로 경영난을 가중시키는 원인이 되고 있는 바, 운송원가를 낮추고, 국가적으로 물류비 절감에 기여할 수 있도록 지원이 필요합니다.

(2) 유통부문 (고속도로휴게소 운영) ① 산업의 특성휴게소(休憩所)는 고속도로에 설치된 편의시설로서, 운전자와 승객의 휴식 및 편의를제공하는 곳을 말합니다. 기본적으로 이용 차량들이 주·정차 할 수 있는 주차공간, 음식을 먹을 수 있는 식당, 각종 용품을 구매할 수 있는 편의점 및 화장실등 이용객의편의를 제공하는 사업입니다.

② 산업의 성장성휴게소운영사업은 유통사업, 관광레져문화와 밀접한 관계에 있으며, 경제활동인구의증가, 주5일 근무자 확산등으로 인한 교통량의 증가로 인해 고속도로 휴게소 이용객이 향후 지속적으로 늘어날 것으로 예상됩니다.③ 경기변동의 특성휴게소운영사업은 고속도로 상에 위치하고 있으므로 고속도로 이용객수의 증감과 밀접한 관계가 있으며, 휴일, 연휴의 날씨등 기후와의 연관성도 밀접한 관련이 있습니다.④ 경쟁요소고속도로 휴게소 운영 사업은 고속도로라는 특수성으로 인하여 경쟁업체간의 경쟁 보다는 고객에 대한 친철과 봉사가 우선 되는 사업이므로 경쟁상황은 없다고 볼 수 있으며, 타 휴게소 및 주유소 대비 더욱 친철한 서비스 제공과 직원교육만이 경쟁력을 키워나가는 지름길입니다.⑤ 자원조달상의 특성 고속도로 휴게소 운영 사업은 수요층의 변화에 따라 ITEM 개발 변경이 용이하며, 상품의 광고 및 선전 등의 탁월한 효과로 인하여 원활한 납품 협력사와의 관계를 유지할 수 있어 자원조달을 매우 용이하게 하는 장점을 가지고 있습니다.⑥ 관련법령 또는 정부의 규제 등 고속도로 휴게소 운영 사업은 고속도로상의 시설 영업 사업 부분이므로 식품판매 등의 관련 사항을 규제하고 있으나 식품 위생법 등을 철저히 준수하여 사업을 진행한다면 특별한 규제는 발생하지 않으며, 고속도로 주유소 운영 사업 역시 고속도로상의시설 영업 사업부분으로 유류판매 및 시설물에 대하여 규제를 하고 있으나 관계되는 법령을 철저히 준수한다면 특별한 규제는 없습니다.

나. 회사의 현황

(1) 영업개황

① 운송부문

당사는 1977년 8월 설립하여 1983년 운송사업을 시작으로 육상운송, 철도운송, 항만하역 뿐만 아니라 해송 및 보관 등의 영역으로 다양한 물류 서비스를 제공하기 위해 노력해 왔습니다. 1986년 6월 (주)포스코와 공로운송계약을 체결한 이래, 철강재 전문 물류회사로서 입지를 구축하여 왔습니다. 포스코, 현대제철 등 국내 주요 철강업체와 다년간 물류계약을 체결하고 있습니다.

강점을 가지고 있는 철강 등 중량물 운송역량 및 인프라를 다양한 산업 및 제품군으로 그 영역을 확장하고 있으며, 또한 3PL 물류 컨설팅과 자체 IT 솔루션을 접목하여 화주들에게 물류비 절감 뿐만 아니라 최적 물류서비스를 제공하고 있습니다.

물류산업은 국가 및 기업경쟁력 향상을 위한 핵심분야로 그 가치를 인정받아 동북아물류 중심 실현을 위한 종합물류업 인증제도, 각종 물류산업 육성정책을 도입하고 있는 정보의 노력과 더불어 고객의 다양한 물류서비스 요구 증가 등 급격한 변화에 직면하고 있습니다.

이러한 변화에 적극적으로 대응하고 주도하기 위하여 SCM 전반으로 물류서비스 영역확대, 전문 물류기술 확보 노력을 통해 유성TNS만의 경쟁력 있는 통합 물류시스템을 구축하고 신뢰받는 종합물류 기업으로 발전해 나갈 것입니다. 또한 와이케이스틸 등 국내제강사로부터 철근등을 공급받아 주요 판매처에 철강중개업을 영위하고 있습니다.

② 유통부문(고속도로휴게소 운영) 2010년 4월부터 운영을 시작한 한국도로공사 임대 휴게시설은 화서(상주)주유소를 포함한 주유소 6개소와 휴게소 2개소를 운영하였며, 2025년 2월 한국도로공사와의 휴게시설운영권 임대차 계약이 종료 되었습니다.

(2) 시장점유율

운송부문

(단위 : 백만원)

업체명	2024년	2023년	2022년
CJ대한통운㈜	8,366,258	8,098,438	8,214,654
세방㈜	775,953	735,835	708,636
㈜동방	811,674	713,841	728,039
㈜케이씨티시	659,178	631,755	628,065
㈜유성티엔에스	66,836	66,996	94,214
㈜국보	40,562	47,255	58,254

※ 운송부문 시장점유율은 상장업체 매출액을 비교하여 자체 작성함.(별도재무제표)※ 상기의 운송업체중 상장업체의 매출액은 해상, 항공, 택배수입등을 포함한 금액임으로 순수한 도로운송 수입만 비교하면 당사의 시장점유율은 높아질 수 있습니다.

(3) 시장의 특성 운송시장의 특성은 국내 화물수송량이 국내 경기변동상황, 수출입 물동량 변화 등 국내외 경기 관련 요소의 변화에 따라 기복을 보이고 있으나 국가경제의 규모에 비례하여 연평균 10%내외로 증가하고 있습니다. 국내 운송업체는 일부 주요 운송업체를 제외하고 거의 개별차주 형태의 영세업체로서 시장진입 장벽이 낮은 상황 하에서 시장경쟁이 매우 치열한 상태로 운송업체의 수익성은 악화되고 있는 실정이며, 대형업체들의 경우 대형산업화물 및 정부 수송량을 고정 확보하여 과점시장을 주도하고 있습니다. 철강산업은 철강 수요산업인 건설업과 조선, 전자, 기계 등 제조업으로 구별할 수 있으며 수요산업경기에 의해 영향을 받으며, 이들 수요산업에 연동되는 특성을 지니고 있습니다. 철강산업은 기술집약적이며, 설비투자비 규모가 큰 자본집약적인 산업으로 중소규모의 시장진입이 어려우므로, 국내의 시장의 경우 제품별로 3~4개 업체가 시장을 과점하고 있습니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

해당 사업연도에 새로이 추진하였거나, 이사회결의 등을 통하여 향후 새로이 추진하기로 구체화된 신규사업은 없습니다.

(5) 조직도

조직도_2025.jpg 조직도_2025

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

가, 요약 연결 재무정보

(단위: 원)

사업년도 구 분	제49기	제48기	제 47기
	(2025년 12월말)	(2024년 12월말)	(2023년 12월말)
[유동자산]	14,578,346,744	30,526,175,537	46,156,106,533
현금및현금성자산	4,014,550,988	9,448,462,181	11,439,578,375
매출채권및기타채권	10,131,607,916	16,212,898,157	16,642,657,279
기타유동성금융자산	-	1,003,449,169	15,193,511,311
유동성리스채권	242,090,145	242,090,142	-
기타유동자산	83,212,590	1,973,606,786	1,423,960,852
재고자산	18,230,807	1,009,755,665	1,135,387,602
당기법인세자산	88,654,298	408,317,859	321,011,114
매각예정자산	-	227,595,578	-
[비유동자산]	635,091,831,793	582,544,174,077	586,018,391,046
기타비유동채권	2,888,546,663	2,004,024,425	-
기타비유동금융자산	4,727,529,039	4,229,414,409	9,829,726,274
리스채권	340,449,191	531,223,176	-
기타비유동자산	1,454,100,962	1,369,770,996	1,419,002,294
유형자산	32,310,030,677	26,963,588,781	45,520,441,658
무형자산	963,165,307	1,985,165,307	1,985,165,307
투자부동산	126,667,789,519	134,865,255,479	130,779,704,796
관계기업투자	465,740,220,435	410,587,106,507	396,167,436,789
이연법인세자산	-	8,624,997	316,913,928
자산 총계	649,670,178,537	613,070,349,614	632,174,497,579
[유동부채]	67,524,151,516	87,973,151,873	126,699,216,130
[비유동부채]	28,689,147,148	29,521,196,776	40,470,992,926
부채 총계	96,213,298,664	117,494,348,649	167,170,209,056
[지배기업 소유주지분]	530,488,216,201	475,361,165,057	421,547,481,173
자본금	18,525,906,000	18,525,906,000	18,525,906,000
자본잉여금	77,780,339,415	77,780,339,415	77,996,762,502
기타자본항목	(10,406,527,616)	(10,555,602,352)	(8,557,777,836)
이익잉여금	444,588,498,402	389,610,521,994	333,582,590,507
[비지배지분]	22,968,663,672	20,214,835,908	43,456,807,350
자본 총계	553,456,879,873	495,576,000,965	465,004,288,523
	2025년 1월~12월	2024년 1월~12월	2023년 1월~12월
매출액	67,042,880,664	152,855,246,796	237,322,795,454
영업이익	1,225,404,512	4,925,695,156	2,095,347,531
법인세비용차감전순이익	58,647,626,837	74,638,870,854	80,323,435,905
연결당기순이익	57,587,548,488	70,861,960,767	69,537,753,934
- 지배기업 소유주지분	54,840,862,063	56,945,662,086	55,914,564,221
- 비지배지분	2,746,686,425	13,916,298,681	13,623,189,713
연결총포괄손익	57,880,878,908	68,548,118,330	69,007,517,030
기본주당이익	1,687	1,735	1,703
희석주당이익	1,687	1,735	1,703
연결에 포함된 회사수	3	4	4

[( )는 부(-)의 수치임]

※	한국채택국제회계기준(K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다.
※	비교표시된 제48기및 제 47기 연결재무제표는 외부감사인의 감사를 받은 한국채택국제회계기준 (K-IFRS)에 의해 작성되었습니다. 제49기 기말 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 작성되었으며, 외부감사인으로부터 검토를 받은 재무제표입니다.

나. 요약 재무정보

(단위: 원)

사업년도 구 분	제49기	제48기	제 47기
	(2025년 12월말)	(2024년 12월말)	(2023년 12월말)
[유동자산]	13,633,269,676	28,900,375,209	35,273,704,521
현금및현금성자산	3,506,751,946	9,022,049,021	7,803,478,673
매출채권및기타채권	9,704,565,384	15,778,769,444	11,835,941,057
기타유동성금융자산	-	303,449,169	12,993,511,311
유동성리스채권	242,090,145	242,090,142	-
기타유동자산	93,914,174	2,005,465,314	1,410,592,968
재고자산	18,230,807	978,744,502	909,763,792
당기법인세자산	67,717,220	342,212,039	320,416,720
매각예정자산	-	227,595,578	-
[비유동자산]	266,243,246,833	263,822,476,342	264,633,596,805
기타비유동채권	6,727,700,503	2,983,385,825	9,550,000,000
기타비유동금융자산	3,481,875,199	2,821,264,609	7,790,576,434
리스채권	340,449,191	531,223,176	-
기타비유동자산	1,454,100,962	1,369,770,996	1,419,002,294
유형자산	32,310,030,677	26,954,497,475	35,156,941,499
무형자산	963,165,307	1,985,165,307	1,985,165,307
투자부동산	126,667,789,519	134,865,255,479	116,352,497,796
종속기업투자	1,380,400,000	1,380,400,000	2,730,400,000
관계기업투자	92,917,735,475	90,931,513,475	89,649,013,475
자산 총계	279,876,516,509	292,722,851,551	299,907,301,326
[유동부채]	64,852,144,987	83,059,217,706	100,341,718,983
[비유동부채]	10,307,044,749	11,009,509,989	18,888,868,910
부채 총계	75,159,189,736	94,068,727,695	119,230,587,893
자본금	18,525,906,000	18,525,906,000	18,525,906,000
자본잉여금	77,996,762,502	77,996,762,502	77,996,762,502
기타자본항목	(4,480,976,285)	(4,470,769,745)	(4,470,769,745)
이익잉여금	112,675,634,556	106,602,225,099	88,624,814,676
자본 총계	204,717,326,773	198,654,123,856	180,676,713,433
종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
	2025년 1월~12월	2024년 1월~12월	2023년 1월~12월
매출액	66,689,398,580	150,956,441,832	176,311,764,812
영업이익	1,208,298,107	4,374,757,434	633,142,593
법인세비용차감전순이익	7,108,005,646	19,097,529,951	(13,899,587,854)
당기순이익	5,934,457,601	18,440,381,395	(15,164,831,008)
총포괄손익	6,063,202,917	17,977,410,423	(15,190,140,288)
기본주당이익	178	552	(454)
희석주당이익	178	552	(454)

[( )는 부(-)의 수치임]

2. 연결재무제표

2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표제 49 기 2025.12.31 현재제 48 기 2024.12.31 현재제 47 기 2023.12.31 현재(단위 : 원) 자산　　　　유동자산14,578,346,74430,526,175,53746,156,106,533　　현금및현금성자산4,014,550,9889,448,462,18111,439,578,375　　매출채권 및 기타유동채권10,131,607,91616,212,898,15716,642,657,279　　기타유동금융자산01,003,449,16914,951,421,169　　단기금융리스채권242,090,145242,090,142242,090,142　　기타유동자산83,212,5901,973,606,7861,423,960,852　　유동재고자산18,230,8071,009,755,6651,135,387,602　　당기법인세자산88,654,298408,317,859321,011,114　　매각예정자산0227,595,5780　비유동자산635,091,831,793582,544,174,077586,018,391,046　　매출채권 및 기타비유동채권2,888,546,6632,004,024,4254,425,351,000　　기타비유동금융자산4,727,529,0394,229,414,4094,699,183,483　　장기금융리스채권340,449,191531,223,176705,191,791　　기타비유동자산1,454,100,9621,369,770,9961,419,002,294　　유형자산32,310,030,67726,963,588,78145,520,441,658　　무형자산963,165,3071,985,165,3071,985,165,307　　투자부동산126,667,789,519134,865,255,479130,779,704,796　　지분법적용 투자지분465,740,220,435410,587,106,507396,167,436,789　　이연법인세자산08,624,997316,913,928　자산총계649,670,178,537613,070,349,614632,174,497,579부채　　　　유동부채67,524,151,51687,973,151,873126,699,216,130　　매입채무 및 기타유동채무9,869,447,52010,588,548,48815,619,302,791　　유동 리스부채372,467,280545,009,884839,387,913　　차입금등(유동)55,435,295,08174,831,653,58788,578,666,660　　기타유동금융부채0092,026,000　　기타 유동부채1,550,077,9511,297,612,6385,859,128,872　　당기법인세부채211,6049,199,854218,618,297　　기타유동충당부채296,652,080701,127,42215,492,085,597　비유동부채28,689,147,14829,521,196,77640,470,992,926　　매입채무 및 기타비유동채무670,475,000919,373,0001,766,529,000　　비유동 리스부채356,281,9442,050,844,4513,270,649,238　　차입금등(비유동)08,666,7407,017,333,400　　퇴직급여부채5,015,8787,485,99723,380,788　　이연법인세부채27,657,374,32626,534,826,58828,393,100,500　부채총계96,213,298,664117,494,348,649167,170,209,056자본　　　　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본530,488,216,201475,361,165,057421,547,481,173　　자본금18,525,906,00018,525,906,00018,525,906,000　　자본잉여금77,780,339,41577,780,339,41577,996,762,502　　기타자본항목(10,406,527,616)(10,555,602,352)(8,557,777,836)　　이익잉여금(결손금)444,588,498,402389,610,521,994333,582,590,507　비지배지분22,968,663,67220,214,835,90843,456,807,350　자본총계553,456,879,873495,576,000,965465,004,288,523자본과부채총계649,670,178,537613,070,349,614632,174,497,579

제 49 기 제 48 기 제 47 기

2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서제 49 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지제 48 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지제 47 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지(단위 : 원) 수익(매출액)67,042,880,664152,855,246,796237,322,795,454매출원가60,123,908,305142,133,694,066227,082,057,258매출총이익6,918,972,35910,721,552,73010,240,738,196판매 및 일반관리비5,693,567,8475,795,857,5748,145,390,665영업이익1,225,404,5124,925,695,1562,095,347,531금융손익(2,291,903,632)(3,423,216,542)(4,232,131,655)　금융수익889,419,1611,697,446,1421,966,829,385　금융원가3,181,322,7935,120,662,6846,198,961,040기타손익59,714,125,95773,136,392,24082,460,220,029　지분법손익56,302,904,04195,323,031,22296,949,293,321　기타수익6,331,132,83518,260,965,5551,625,384,211　기타비용2,919,910,91940,447,604,53716,114,457,503법인세비용차감전순이익(손실)58,647,626,83774,638,870,85480,323,435,905법인세비용(수익)1,060,078,3493,776,910,08710,785,681,971당기순이익(손실)57,587,548,48870,861,960,76769,537,753,934　지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)54,840,862,06356,945,662,08655,914,564,221　비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)2,746,686,42513,916,298,68113,623,189,713기타포괄손익293,330,420(2,313,842,437)(530,236,904)　당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)293,330,420(2,313,842,437)(530,236,904)　　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)138,951,856(462,970,972)(137,581,213)　　자산재평가손익(세후기타포괄손익)(10,206,540)0112,271,933　　지분법자본변동 - 후속적으로 재분류 되지 않는 항목164,585,104(1,850,871,465)(504,927,624)총포괄손익57,880,878,90868,548,118,33069,007,517,030포괄손익의 귀속　　　　포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분55,127,051,14454,587,023,18055,449,839,575　포괄손익, 비지배지분2,753,827,76413,961,095,15013,557,677,455주당이익　　　　기본주당이익(손실) (단위 : 원)1,6871,7351,703　희석주당이익(손실) (단위 : 원)1,6871,7351,703

제 49 기 제 48 기 제 47 기

2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표제 49 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지제 48 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지제 47 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지(단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본)15,639,309,00065,945,047,874(8,230,634,403)277,805,607,499351,159,329,97029,899,129,895381,058,459,865총포괄손익00(327,143,433)55,776,983,00855,449,839,57513,557,677,45569,007,517,030　당기순이익(손실)00055,914,564,22155,914,564,22113,623,189,71369,537,753,934　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)000(137,581,213)(137,581,213)0(137,581,213)　자산재평가손익00112,271,9330112,271,9330112,271,933　지분법자본변동 - 후속적으로 재분류 되지 않는 항목00(439,415,366)0(439,415,366)(65,512,258)(504,927,624)소유주와의 거래로 인한 증가(감소), 자본　　　　　　　　전환권 행사2,886,597,00012,051,714,6280014,938,311,628014,938,311,628　연결대상범위의 변동00000002023.12.31 (기말자본)18,525,906,00077,996,762,502(8,557,777,836)333,582,590,507421,547,481,17343,456,807,350465,004,288,5232024.01.01 (기초자본)18,525,906,00077,996,762,502(8,557,777,836)333,582,590,507421,547,481,17343,456,807,350465,004,288,523총포괄손익00(1,903,296,248)56,490,319,42854,587,023,18013,961,095,15068,548,118,330　당기순이익(손실)00056,945,662,08656,945,662,08613,916,298,68170,861,960,767　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)000(455,342,658)(455,342,658)(7,628,314)(462,970,972)　자산재평가손익0000000　지분법자본변동 - 후속적으로 재분류 되지 않는 항목00(1,903,296,248)0(1,903,296,248)52,424,783(1,850,871,465)소유주와의 거래로 인한 증가(감소), 자본　　　　　　　　전환권 행사0000000　연결대상범위의 변동0(216,423,087)(94,528,268)(462,387,941)(773,339,296)(37,203,066,592)(37,976,405,888)2024.12.31 (기말자본)18,525,906,00077,780,339,415(10,555,602,352)389,610,521,994475,361,165,05720,214,835,908495,576,000,9652025.01.01 (기초자본)18,525,906,00077,780,339,415(10,555,602,352)389,610,521,994475,361,165,05720,214,835,908495,576,000,965총포괄손익00149,074,73654,977,976,40855,127,051,1442,753,827,76457,880,878,908　당기순이익(손실)00054,840,862,06354,840,862,0632,746,686,42557,587,548,488　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)000137,114,345137,114,3451,837,511138,951,856　자산재평가손익00(10,206,540)0(10,206,540)0(10,206,540)　지분법자본변동 - 후속적으로 재분류 되지 않는 항목00159,281,2760159,281,2765,303,828164,585,104소유주와의 거래로 인한 증가(감소), 자본　　　　　　　　전환권 행사0000000　연결대상범위의 변동00000002025.12.31 (기말자본)18,525,906,00077,780,339,415(10,406,527,616)444,588,498,402530,488,216,20122,968,663,672553,456,879,873

	자본
	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분					비지배지분	자본 합계
	자본금	자본잉여금	기타자본항목	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표제 49 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지제 48 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지제 47 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지(단위 : 원) 영업활동현금흐름4,389,098,759(22,634,835,911)(3,508,449,399)　영업에서 창출된 현금흐름7,024,673,064(18,628,364,869)923,470,560　　당기순이익(손실)57,587,548,48870,861,960,76769,537,753,934　　당기순이익조정을 위한 가감(54,740,372,875)(69,563,113,448)(63,756,031,407)　　영업활동으로 인한 자산 부채의 변동4,177,497,451(19,927,212,188)(4,858,251,967)　이자의 수취405,833,940865,124,294949,481,014　이자의 지급(3,380,857,668)(4,485,562,677)(5,326,696,411)　배당금의 수취57,720,00092,324,000241,550,466　법인세의 환급(납부)281,729,423(478,356,659)(296,255,028)투자활동현금흐름9,910,537,19234,028,950,4506,058,747,592　투자활동으로부터의 현금유입12,793,965,16742,821,994,13227,506,908,483　　단기금융상품의 감소700,000,00019,184,953,55822,541,089,643　　장기금융상품의 감소119,443,54703,000,000　　지분증권 및 출자금의 처분298,500,0370133,934,090　　단기대여금의 감소12,600,000122,097,51186,477,937　　장기대여금의 감소400,000,0000300,000,000　　관계기업으로부터의 배당금 수취3,355,061,9404,087,434,2854,087,434,285　　매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단의 처분264,428,27900　　유형자산의 처분4,212,719,36415,849,129,528165,170,528　　무형자산의 처분1,000,000,00000　　투자부동산의 처분116,655,000573,603,5220　　금융리스자산의 처분254,400,000254,400,000161,800,000　　임차보증금의 감소2,057,157,0002,366,231,00028,002,000　　연결범위변동3,000,000384,144,7280　투자활동으로부터의 현금유출(2,883,427,975)(8,793,043,682)(21,448,160,891)　　단기금융상품의 취득04,933,532,08420,687,712,075　　장기금융상품의 취득244,871,507134,411,650134,400,000　　지분증권 및 출자금의 취득0298,500,038238,000,000　　단기대여금의 증가33,100,000141,523,301156,963,237　　유형자산의 취득617,502,000253,272,773213,585,579　　투자부동산의 취득03,030,813,8360　　관계기업에 대한 투자자산의 취득1,986,222,00000　　임차보증금의 증가1,732,468990,00017,500,000재무활동현금흐름(19,733,547,144)(13,385,230,733)(12,886,916,816)　재무활동으로부터의 현금유입5,410,375,02819,054,201,68520,464,866,000　　단기차입금의 증가5,007,375,02819,035,601,68513,323,000,000　　사채의 증가007,000,000,000　　임대보증금의 증가403,000,00018,600,000141,866,000　재무활동으로부터의 현금유출(25,143,922,172)(32,439,432,418)(33,351,782,816)　　단기차입금의 상환17,403,733,61431,759,614,75822,013,000,000　　장기차입금의 상환8,666,6608,666,6608,666,660　　유동성사채의 상환7,000,000,000010,000,000,000　　리스부채의 지급439,587,898671,151,0001,071,166,156　　임대보증금의 감소291,934,0000258,950,000현금및현금성자산에 대한 환율변동효과00(34,767)현금및현금성자산의순증가(감소)(5,433,911,193)(1,991,116,194)(10,336,653,390)기초현금및현금성자산9,448,462,18111,439,578,37521,776,231,765기말현금및현금성자산4,014,550,9889,448,462,18111,439,578,375

제 49 기 제 48 기 제 47 기

3. 연결재무제표 주석

1. 일반사항 (연결)

(1) 연결기업의 개요주식회사 유성티엔에스(이하 "연결기업")는 서울특별시 서초구 남부순환로 2583에 본점을 두고 있으며, 1977년 8월 10일 설립되어, 1999년 12월 10일 코스닥증권시장에 주식을 상장한 상장법인으로서 도로화물운수업과 철강중개업 등을 영위하고 있습니다.한편, 연결기업은 설립 후 수차의 증자와 감자를 거쳐 당기말 현재 납입자본금은 보통주 18,526백만원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	보유주식수(주)	지분율(%)
이봉관	3,695,136	9.97
이은희	1,593,939	4.30
이성희	1,289,016	3.48
이도희	1,903,831	5.14
(주)서희건설	734,039	1.98
(유)이엔비하우징	221,804	0.60
(유)한일자산관리앤투자	11,815,107	31.89
(유)애플이엔씨	813,008	2.19
기타주주	10,434,979	28.17
자기주식(주1)	4,550,953	12.28
합 계	37,051,812	100.00

(주1) 자기주식에는 종속기업인 (유)애플디아이가 보유하고 있는 연결기업주식 898,069주가 포함되어 있습니다.

(2) 종속기업의 현황

1) 보고기간종료일 현재 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과같습니다.

구 분	회사명	지분율(%)		소재지	업 종
		당기말	전기말
종속기업	(유)애플디아이	50.82	50.82	대한민국	도소매업
	(주)유성강업	100.00	100.00	대한민국	도소매업
	동화실업(주)	100.00	100.00	대한민국	하역업
	(주)서유이엔씨	-	100.00	대한민국	철근콘트리트공사

2) 연결대상 종속기업의 변동내역당기 중 연결대상 종속기업의 변동내역은 다음과 같습니다.

구 분	회사명	변동사유
제외된 회사(1개사)	(주)서유이엔씨	지분매각

3) 당기 및 전기 중 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 주요 재무정보는 다음과 같습니다.

<당기> (단위 : 천원)

회사명	결산일	자 산	부 채	자 본	매출액	당기순손익
(유)애플디아이	2025.12.31	14,984,661	6,430,192	8,554,469	362,414	673,604
(주)유성강업	2025.12.31	2,165,225	747	2,164,478	-	52,726
동화실업(주)	2025.12.31	1,322,446	5,223,235	(3,900,789)	-	(351,874)

<전기> (단위 : 천원)

회사명	결산일	자 산	부 채	자 본	매출액	당기순손익
(유)애플디아이	2024.12.31	14,408,250	6,527,386	7,880,864	1,219,438	1,318,726
(주)유성강업	2024.12.31	3,112,678	926	3,111,752	209,939	67,845
동화실업(주)	2024.12.31	1,519,750	5,068,665	(3,548,915)	-	664,731
(주)서유이엔씨	2024.12.31	321	37,485	(37,164)	-	(518)

상기 요약재무정보는 지분법평가 등 연결조정사항을 반영하기 전의 별도재무정보입니다.

2. 재무제표 작성기준 준수 및 유의적인 회계정책 (연결)

2.1 연결재무제표 작성기준

당사와 당사의 종속기업(이하 '연결기업')의 연결재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

연결재무제표는 매 보고기간말에 재평가금액이나 공정가치로 측정되는 특정 비유동자산과 금융자산을 제외하고는 역사적 원가주의를 기준으로 작성되었습니다. 역사적원가는 일반적으로 자산을 취득하기 위하여 지급한 대가의 공정가치로 측정하고 있습니다.

1) 당기부터 새로 도입된 주요 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1021호 환율변동효과, 제1101호 한국채택국제회계기준의 최초채택(개정)

동 개정사항은 다른 통화와의 교환가능성을 평가하고 교환가능성 결여 시 현물환율을 추정하도록 하며 그러한 영향을 공시하도록 요구하고 있습니다. 개정사항은 다른 통화와의 교환가능성 결여로 기업이 노출되는 위험 및 영향을 재무제표이용자가 이해할 수 있도록 도움을 주기 위한 것입니다.

- 기업회계기준서 제1117호 '보험계약'(개정)

동 개정사항은 보험상품에 대해 기업이 이용할 수 있는 과거 자료나 경험이 부족한 상황에서 보험계약을 측정하기 위해 사용한 투입변수의 추정기법이 보험관련 법규에따른 원칙적인 추정기법과 다르고 해당 차이가 재무제표이용자에게 목적적합하고 중요하다고 판단될 경우 다음의 사항을 공시하도록 요구하고 있습니다.

-	기업이 유의적인 판단에 따라 사용한 투입변수의 추정기법과 그 판단 근거, 법규에서 요구하는 원칙적인 추정기법과의 차이 내역
-	법규에서 요구하는 원칙적인 투입변수 추정기법을 적용할 경우 미래현금흐름의 추정치,보험계약마진, 보험수익, 보험서비스비용 등에 미치는 영향

한편, 상기 개정사항의 적용이 연결기업의 재무상태나 경영성과에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2) 재무제표 발행승인일 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 아니하였으며 조기 적용하지 아니한 제개정 기준서 및 해석서의 내역은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1109호 금융상품, 제1107호 금융상품: 공시(개정) - 금융상품의분류 및 측정동 개정사항은 특정 요건을 충족하는 경우 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것을 제거된 것으로 간주할 수 있도록 하였으며 1) 금융상품의 계약상현금흐름에 대한 평가방법, 2) 비소구 특성이 있는 금융자산, 3) 계약상 연계된 금융상품의 정의를 명확히 합니다. 또한, 우발특성이 있는 금융상품 및 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에 대한 추가공시를 요구하고 있습니다. 동 개정사항은 2026년1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하며, 조기 적용할 수 있습니다.

- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1107호 '금융상품: 공시'(개정) - 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약

동 개정사항은 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약에 대해 자가사용(own-use)요건의 적용과 현금흐름위험회피대상 포함여부를 명확히 하였으며, 투자자가 이러한 계약이 기업의 재무성과 및 현금흐름에 미치는 영향을 이해할 수 있도록 추가 공시를 요구하고 있습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하며, 조기 적용할 수 있습니다.

- 기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시'(제정)

동 기준서는 기업이 손익계산서의 모든 수익과 비용을 영업, 투자, 재무, 법인세 및 중단영업의 다섯가지 범주 중 하나로 분류하고 수익과 비용의 특정 총합계 및 중간합계를 표시할 것을 요구합니다. 또한, 경영진이 정의한 성과측정치를 공시하도록 하고주요 재무제표와 주석의 식별된 역할에 따라 재무정보를 통합하고 세분화하기 위한 새로운 요구사항을 제시합니다. 동 기준서는 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'를 대체하며, 2027년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다.

- 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11동 연차개선은 기업회계기준서 제1101호 한국채택국제회계기준의 최초채택, 기업회계기준서 제1107호 금융상품: 공시, 기업회계기준서 제1109호 금융상품, 기업회계기준서 제1110호 연결재무제표, 기업회계기준서 제1007호에 대한 일부 개정사항을 포함하고 있습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하며, 조기 적용할 수 있습니다.

연결기업은 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미칠 수 있는 영향에 대하여 검토 중에 있습니다.

2.2 중요한 회계정책

(1) 외화환산연결기업은 연결재무제표를 기능통화이면서 보고통화인 원화로 표시하고 있습니다.화폐성 외화자산 및 부채는 보고기간종료일 현재의 기능통화 환율로 환산하고 있으며, 이에 따라 발생하는 환산차이는 당기손익에 반영하고 있습니다.한편, 역사적원가로 측정하는 외화표시 비화폐성항목은 최초 거래발생일의 환율을, 공정가치로 측정하는 외화표시 비화폐성항목은 보고기간종료일의 환율을 적용하여 인식하고 있습니다.

(2) 수익인식

연결기업은 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 고객과의 모든 계약에 5단계 수익인식모형(계약 식별 → 수행의무 식별 → 거래가격 산정 → 거래가격을 수행의무에 배분 → 수행의무 이행 시 수익 인식)을적용하여 수익을 인식합니다.

연결기업은 육상 등을 통한 운송, 보관 및 하역 등의 물류업 및 철강 중개업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 고객과의 계약에서 연결기업은 재화나 용역의 통제가 고객에 이전되었을 때, 해당 재화나 용역의 대가로 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 대가를 반영하는 금액으로 수익을 인식합니다.(가) 운송 용역

운송 용역의 경우 고객에게 효익을 제공하고 있는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 각각에 대해, 그 수행의무 완료까지의 진행률을 측정하여 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다. 진행률을 측정하는 목적은 고객에게 약속한 재화나 용역에 대한 통제를 이전(기업의 수행의무 이행)하는 과정에서 기업의 수행 정도를 나타내기 위한 것입니 다. 또한, 계약이행원가는 용역의 진행정도에 따라 인식하였습니다. 대부분의 운송 용역의 제공기간은 단기입니다.

(나) 재화의 판매재화의 판매 수익은 자산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점인 일반적으로 재화의 인도 시점에 인식됩니다. 연결기업은 계약 내의 다른 약속이 거래대가의 일부분이배부되어야 하는 별도의 수행의무인지 고려합니다. 재화 판매의 거래 가격을 산정할때, 연결기업은 변동 대가, 유의적 금융요소, 비현금대가, 고객에게 지급할 대가를 고려합니다.

(다) 계약잔액1) 수취채권수취채권은 무조건적인 연결기업의 권리를 나타냅니다. 왜냐하면 시간만 경과하면 대가를 지급받을 수 있기 때문입니다. 2) 계약자산

계약자산은 고객에게 이전한 재화나 용역에 대하여 그 대가를 받을 권리입니다. 고객이 대가를 지급하기 전이나 지급기일 전에 연결기업이 고객에게 재화나 용역을 이전하는 경우 그 대가를 받을 기업의 권리로 그 권리에 시간의 경과 외의 조건이 있는 자산은 계약자산입니다.3) 계약부채계약부채는 연결기업이 고객에게서 이미 받은 대가(또는 지급기일이 된 대가)에 상응하여 고객에게 재화나 용역을 이전하여야 하는 기업의 의무입니다. 만약 연결기업이 재화나 용역을 고객에 이전하기 전에 고객이 대가를 지불한다면, 지급이 되었거나 지급기일 중 이른 시점에 계약부채를 인식합니다. 계약부채는 연결기업이 계약에 따라 수행의무를 이행할 때 수익으로 인식합니다

(3) 법인세(가) 당기법인세당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법을 사용하여, 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을) 것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다. 자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 손익계산서에 반영되지 않고 있습니다. 경영진은 주기적으로 관련 세법규정의 해석과 관련해서 법인세환급액에 대한 회수가능성을 평가하여 필요한 경우 충당금을 설정하고 있습니다.

(나) 이연법인세연결기업은 자산 및 부채의 재무보고 목적상 장부금액과 세무기준액의 차이인 일시적차이에 대하여 이연법인세자산과 이연법인세부채를 인식하고 있습니다.

연결기업은 다음의 경우를 제외하고 모든 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를인식하고 있습니다.- 영업권을 최초로 인식할 때 이연법인세부채가 발생하는 경우- 자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래로서 사업결합거래가 아니고, 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 이연법인세부채가 발생하는 경우- 종속기업, 관계기업, 조인트벤처에 대한 투자지분과 관련한 가산할 일시적차이로서 동 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있고, 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우

또한, 다음의 경우를 제외하고는 차감할 일시적차이, 미사용 세액공제와 세무상결손금이 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.- 자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래로서 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 이연법인세자산이 발생하는 경우- 종속기업, 관계기업, 조인트벤처에 대한 투자지분과 관련한 차감할 일시적차이로서 동 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높지 않거나 동 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높지 않은 경우

이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간종료일에 검토하며, 이연법인세자산의 일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상높지 않다면 이연법인세자산의 장부금액을 감액시키고 있습니다. 한편, 감액된 금액은 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높아지면 그 범위내에서 다시 환입하고 있습니다. 또한, 매 보고기간종료일마다 인식되지 않은 이연법인세자산에 대하여 재검토하여, 미래과세소득에 의해 이연법인세자산이 회수될 가능성이 높아진 범위까지 과거 인식되지 않은 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산 및 부채는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제될 회계기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정합니다.

당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세는 당기손익 이외의 항목으로 인식하고 있습니다. 이연법인세 항목은 해당 거래에 따라서 기타포괄손익으로 인식하거나 자본에 직접 반영하고 있습니다.당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있고, 이연법인세자산과 이연법인세부채가 동일한 과세대상기업과 동일한 과세당국과 관련이 있는 경우에만 이연법인세자산과 이연법인세부채를 상계하여 표시하고 있습니다.

(4) 퇴직급여연결기업의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도를 운영하고 있습니다.확정기여제도는 연결기업이 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도입니다. 해당 기금이 현재나 과거 기간의 종업원 용역과 관련하여 지급하여야 할급여전액을 지급하기에 충분한 자산을 보유하지 못하는 경우에도 연결기업은 추가적인 기여금을 납부할 법적 의무나 의제의무를 부담하지 않습니다. 확정기여제도와 관련하여 연결기업은 상장되거나 비상장으로 관리되고 있는 연금보험제도에 의무적으로나 계약에 의해 또는 자발적으로 기여금을 지급하고 있습니다. 기여금이 지급된 이후에 연결기업은 더 이상의 미래 의무를 부담하지 않습니다. 기여금은 종업원이 근무용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다. 선급 기여금은 초과 기여금으로 인해 미래지급액이 감소하거나 현금이 환급되는 만큼을 자산으로 인식하고 있습니다.

확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의해 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액을 확정하고 있습니다. 확정급여제도와 관련하여 연결재무상태표에 계상된 자산은 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 초과적립액이며, 자산인식상한을 한도로 합니다.

확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정됩니다. 확정급여채무의 현재가치는 급여가 지급될 통화로 표시되고 관련 확정급여채무의 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정하고 있습니다.보험수리적 가정의 변경 및 보험수리적 가정과 실제로 발생한 결과의 차이로 인해 발생하는 보험수리적손익은 발생한 기간의 기타포괄손익으로 인식하고 있으며, 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(5) 금융상품(가) 금융자산1) 분류

- 당기손익-공정가치측정 금융자산

- 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

- 상각후원가측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결기업은 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분상품 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

2) 측정

연결기업은 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로비용처리합니다.

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결기업은 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.

- 상각후원가측정 금융자산계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상인식 할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.

- 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다.

- 당기손익-공정가치측정 금융자산상각후원가측정이나 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시합니다.

② 지분상품

연결기업은 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결기업이 배당을 받을 권리가 확정된 때 당기손익으로 인식하고 '금융수익'으로 표시합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.

3) 손상

연결기업은 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 리스채권에 대해 연결기업은 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다. 연결기업이 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결기업이 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 연결재무상태표에 '차입금'으로 분류하고 있습니다.

5) 금융상품의 상계금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 연결재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

(나) 금융부채

1) 분류 및 측정

연결기업의 당기손익-공정가치측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.

당기손익-공정가치측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 연결재무상태표 상 '매입채무', '차입부채' 및 '기타금융부채' 등으로 표시됩니다.

특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상 '금융원가'로 인식됩니다.

2) 제거

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 연결재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

(6) 파생금융상품

파생상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하며, 후속적으로 매 보고기간 말의 공정가치로 측정하고 있습니다. 위험회피수단으로 지정되어 위험회피에 효과적인파생상품을 제외한 모든 파생상품은 공정가치로 측정하며, 공정가치 변동으로 인한 평가손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(가) 내재파생상품

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

(나) 기타 파생상품

위험회피수단으로 지정되어 위험회피에 효과적인 파생상품을 제외한 모든 파생상품은 공정가치로 측정하며, 공정가치 변동으로 인한 평가손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(7) 자기주식연결기업은 자기주식을 자본에서 차감하여 회계처리하고 있습니다. 자기주식의 취득, 매각, 발행 또는 취소에 따른 손익은 포괄손익계산서에 반영하지 않으며, 장부금액과 처분대가의 차이는 자본잉여금으로 회계처리하고 있습니다.

(8) 유형자산연결기업은 유형자산을 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감한 잔액으로 표시하고 있으며, 이러한 원가에는 발생 시점에 자산의 인식요건을 충족한 대체원가를 포함하고 있습니다. 즉, 종합검사원가와 같이 자산의 인식요건을 충족하는 경우에는 유형자산의 장부금액에 포함되어 있으며, 모든 수선 및 유지비용은 발생시점에 당기손익에 반영하고 있습니다.

연결기업은 다음의 내용연수에 따라 정액법으로 감가상각하고 있습니다.

구 분	내용년수	구 분	내용년수
건물	20~40년	차량운반구	5년
구축물	5~15년	기타의유형자산	1~5년
기계장치	8년	사용권자산	1~25년
영업용차량	6~25년

연결기업은 리스개시일(즉, 기초자산이 사용가능한 시점)에 사용권자산을 인식합니다. 사용권자산을 원가로 측정하고, 후속 측정시 원가모형을 적용하였습니다. 원가모형을 적용하기 위하여 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영합니다. 사용권자산의 원가에는 리스부채 인식금액, 리스개설직접원가 발생액이 포함되며, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스선급금이나 인센티브는 가감합니다. 사용권자산은 리스기간과 자산의 추정된 내용연수 중 짧은 기간에 걸쳐 정액기준으로 감가상각됩니다.유형자산은 처분하거나 사용 및 처분으로 인한 미래경제적효익이 기대되지 않을 경우 제거하고 있으며 이로 인하여 발생하는 순처분가액과 장부금액의 차이는 제거시점에 당기손익에 반영하고 있습니다.

(9) 투자부동산투자부동산은 임대수익이나 시세차익 또는 두 가지 모두를 얻기 위하여 연결기업이 보유하고 있는 부동산으로서 최초 인식시점에 원가로 측정하고 거래원가는 최초 측정에 포함하고 있습니다. 최초 인식 후 투자부동산은 보고기간말 현재의 시장상황을 반영하여 공정가치로 측정하고 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영하고 있습니다.

부동산의 용도가 변경되는 경우에만 투자부동산의 대체가 발생하고 있습니다. 투자부동산을 자가사용부동산이나 재고자산으로 대체하는 경우 간주원가는 사용목적 변경시점의 공정가치가 되며, 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체하는 경우사용목적 변경시점의 장부금액과 공정가치의 차액은 기업회계기준서 제 1016호에 따라 재평가회계처리와 동일한 방법으로 회계처리하고 있으며, 재고자산 및 건설중인자산을투자부동산으로 대체하는 경우 사용목적 변경시점의 장부금액과 공정가치의 차액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상의 경제적효익을 기대할 수 없는 경우에는 연결재무상태표에서 제거하고 있으며, 투자부동산의 폐기나 처분으로 발생하는 손익은 순처분금액과 장부금액의 차액이며 폐기나 처분이 발생한 기간에 당기손익(판매후리스계약은 기업회계기준서 제1116호를 적용하여 처분손익으로 인식)으로 인식하고 있습니다.

(10) 무형자산연결기업은 개별적으로 취득한 무형자산의 경우 취득원가로 계상하고 최초취득 이후상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다. 한편, 개발비를 제외한 내부적으로 창출된 무형자산은 발생시점에 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다.

무형자산은 유한한 내용연수를 가진 무형자산과 비한정 내용연수를 가진 무형자산으로 구분되는 바, 유한한 내용연수를 가진 무형자산은 해당 내용연수에 걸쳐 상각하고손상징후가 파악되는 경우 손상여부를 검토하고 있습니다. 또한, 내용연수와 상각방법은 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하고 있으며, 예상사용기간의 변경이나 경제적효익의 소비형태변화 등으로 인하여 변경이 필요한 경우에는 추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 무형자산상각비는 해당 무형자산의 기능과 일관된 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다.

한편, 비한정 내용연수를 가진 무형자산은 상각하지 아니하되, 매년 개별적으로 또는현금창출단위에 포함하여 손상검사를 수행하고 있습니다. 또한 매년 해당 무형자산에 대하여 비한정 내용연수를 적용하는 것이 적절한 지를 검토하고 적절하지 않은 경우 전진적인 방법으로 유한한 내용연수로 변경하고 있습니다. 연결기업은 무형자산 제거시 순매각금액과 장부금액의 차이로 인한 손익은 제거시점의 당기손익에 반영하고 있습니다.

회원권에 대해서는 반영구적으로 사용할 목적으로 취득하였으며 장기간 보유할 것으로 예상되므로 비한정 내용연수를 적용하고 있습니다.

(11) 재고자산연결기업의 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 평균법에 따라 결정됩니다. 또한, 연결기업은 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 미래의 제품수요 등을 검토하여 과잉, 진부화및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 계상하고 있으며 재고자산평가손실을 매출원가로 처리하고 있습니다.

(12) 비금융자산의 손상연결기업은 매 보고기간종료일에 자산의 손상을 시사하는 징후가 존재하는지 검토하고 있습니다. 그러한 징후가 존재하는 경우 또는 매년 자산에 대한 손상검사가 요구되는경우, 연결기업은 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 자산의 회수가능액은 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액이며, 개별자산별로 결정하나 해당 개별자산의 현금유입이 다른 자산이나 자산집단의 현금유입과 거의 독립적으로 창출되지 않는 경우, 해당 개별자산이 속한 현금창출단위별로 결정됩니다. 자산의 장부금액이 회수가능액을 초과하는 경우, 자산은 손상된 것으로 보며 자산의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키게 됩니다. 사용가치는 해당 자산의 기대미래현금흐름의추정치를 화폐의 시간가치와 해당 자산의 위험에 대한 시장의 평가를반영한 세전할인율로 할인한 현재가치로 평가하고 있습니다. 순공정가치는 공개시장에서 거래되는 종속기업들의 주가 또는 다른 이용가능한 공정가치 평가지표 등을 사용한 적절한 평가모델을 사용하여 결정하고 있습니다.

손상차손은 손상된 자산의 기능과 일관된 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 다만, 재평가모형을 적용하는 자산으로서 이전에 인식한 재평가잉여금이 있는 경우에는 이전 재평가금액을 한도로 재평가잉여금과 상계하고 있습니다.영업권을 제외한 자산에 대하여 매 보고기간종료일에 과거에 인식한 자산의 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 또는 감소하였다는 것을 시사하는 징후가 있는지 여부를 평가하며, 그러한 징후가 있는 경우 회수가능액을 추정하고 있습니다.

과거에 인식한 영업권을 제외한 자산의 손상차손은 직전 손상차손의 인식시점 이후 해당 자산의 회수가능액을 결정하는데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에 한하여, 손상차손을 인식하지 않았을 경우 자산 장부금액의 상각 후 잔액을 한도로 장부금액을 회수가능액으로 증가시키고 이러한 손상차손환입은 당기손익에 반영하고 있습니다.한편, 연결기업은 비한정 내용연수를 가진 무형자산에 대하여 매년 개별 자산별 또는현금창출단위별로 손상검사를 수행하고 있습니다.

(13) 현금및현금성자산연결재무상태표상의 현금및현금성자산은 보통예금과 소액현금 및 취득 당시 만기가 3개월 이내인 단기성 예금으로 구성되어 있습니다. 현금흐름표상의 현금및현금성자산은 재무상태표상의 현금및현금성자산과 동일합니다.

(14) 매각예정자산비유동자산의 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 높은 경우에 비유동자산(또는 처분자산집단)을 매각예정으로 분류합니다. 매각예정자산 (또는 처분자산집단)은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정하고 있습니다.

(15) 충당부채연결기업은 과거사건의 결과로 현재의무(법적의무 또는 의제의무)가 존재하고, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며, 당해 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 충당부채를 인식하고 있습니다. 충당부채를 결제하기 위하여 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 연결기업이 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의확실하게 되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다. 충당부채와 관련하여 포괄손익계산서에 인식되는 비용은 제3자의 변제와 관련하여 인식한 금액과 상계하여 표시하고 있습니다.

한편, 화폐의 시간가치효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다. 현재가치 평가시 사용하는 할인율은 부채의 특유위험과 화폐의 시간가치에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 세전이율로서, 이 할인율에 반영되는 위험에는 미래현금흐름을 추정할 때 고려된 위험을 반영하지 아니하고 있습니다. 또한, 매 보고기간종료일마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간종료일 현재 최선의 추정치를 반영하여 조정하고 있으며, 의무이행을 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 더 이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.

또한, 충당부채를 현재가치로 평가하여 표시하는 경우에는 장부금액을 기간 경과에 따라 증가시키고 해당 증가금액은 차입원가로 인식하고 있습니다.

2.3 중요한 회계적 판단, 추정 및 가정

연결기업의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 다른 자료로부터 쉽게 식별할 수 없는자산과 부채의 장부금액에 대한 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다.

추정과 기초적인 가정은 계속하여 검토됩니다. 회계추정에 대한 수정은 그러한 수정이 오직 당해 기간에만 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간에 인식되며, 당기와 미래 기간 모두 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간과 미래 기간에 인식됩니다.

아래 항목들은 차기 회계연도 내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 수정사항을 야기할 수 있는 중요한 위험요소를 가지고 있는 보고기간말 현재의 거래에 관한 주요 가정 및 기타 추정 불확실성의 주요 원천입니다.

(가) 비금융자산의 손상연결기업은 매 보고기간종료일에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가하고 있습니다. 비한정 내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행하며 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영자는 해당자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.

(나) 이연법인세이연법인세자산ㆍ부채의 인식과 측정은 경영진의 판단을 필요로 합니다. 특히, 이연법인세자산의 인식여부와 인식범위는 미래상황에 대한 가정과 경영진의 판단에 의해영향을 받게 됩니다. 연결기업은 세무상결손금이 사용될 수 있는 미래과세소득의 발생가능성이 높은 경우 그 범위 안에서 미사용 세무상결손금에 대하여 이연법인세자산을 인식합니다. 연결기업의 경영자는 향후 세금전략과 세무이익의 발생시기 및 수준에 근거하여 인식가능한 이연법인세자산 금액을 결정하기 위하여 주요한 판단을 수행합니다.

(다) 퇴직급여제도확정급여채무의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요하며, 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금 상승율 및 사망율의 결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무는 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다.

(라) 금융상품의 공정가치활성시장이 없는 금융상품의 공정가치는 현금흐름할인법을 포함한 평가기법을 적용하여 산정하였습니다. 이러한 평가기법에 사용된 입력요소에 관측가능한 시장의 정보를 이용할 수 없는 경우, 공정가치의 산정에 상당한 추정이 요구됩니다. 이러한 판단에는 유동성 위험, 신용위험, 변동성 등에 대한 입력변수의 고려가 포함됩니다. 이러한 요소들에 대한 변화는 금융상품의 공정가치에 영향을 줄 수 있습니다.

3. 영업부문 (연결)

부문별 재화와 용역, 주요 고객에 대한 공시연결기업은 기업회계기준서 제1108호 "영업부문"에 따른 보고부문이 단일부문에 해당하므로 별도의 사업부문별 정보를 공시하지 않았습니다. 한편, 연결기업은 전기까 지의 보고부문에 해당하는 운송 및 유통부문을 단일 운송부문으로 통합하였으며, 변경 후 보고부문이 단일부문에 해당함에 따라 비교표시 부문정보의 재작성을 생략하였습니다． 부문별 재화와 용역, 주요 고객에 대한 공시　　 부문 보고부문 운송부문 운송용역, 철근중개, 임대 등현대제철, 포스코플로우, 서희건설

제품과 용역에 대한 정보 주요 고객에 대한 정보

주요 고객에 대한 공시당기(단위 : 천원) 고객 고객A 21,182,6330.3160고객B 12,254,9920.1828

수익(매출액) 기업전체 수익에 대한 비율

전기(단위 : 천원) 고객 고객A 23,305,5710.1525고객B 16,580,5530.1085

수익(매출액) 기업전체 수익에 대한 비율

지역에 대한 공시하기 표의 비유동자산에서 관계기업투자, 금융상품, 확정급여자산 및 이연법인세자산은 제외되었습니다. 지역에 대한 공시당기(단위 : 천원) 지역 국내67,042,881160,989,455

수익(매출액) 비유동자산

전기(단위 : 천원) 지역 국내152,855,247164,862,479

수익(매출액) 비유동자산

4-1. 현금및현금성자산 및 장단기금융상품 (연결)

현금및현금성자산 및 장단기금융상품 공시당기(단위 : 천원) 현금91예적금 등4,014,460단기금융상품0장기금융상품1,589,290

공시금액

전기(단위 : 천원) 현금52,571예적금 등9,395,891단기금융상품700,000장기금융상품1,428,276

공시금액

4-2. 현금및현금성자산 및 장기금융상품 - 사용제한 금융상품 (연결)

사용이 제한된 금융자산당기(단위 : 천원) 거래상대방 우리은행 금융자산, 분류 현금및현금성자산 0　가압류장기금융상품 　　　하나은행 현금및현금성자산 65　연결기업은 인천내항부두운영과의 임대차목적물 원상복구의무 관련 소송에서 2025년 6월 12일 판결선고에 따라 패소하였으며, 소송상대방에 대한 미지급금 333백만원을 계상하고 있습니다. 동 소송 관련 연결기업이 보유 중인 현금및현금성자산에 200백만원을 한도로 가압류가 설정되어 있습니다.장기금융상품 　　　한국시티은행 외 현금및현금성자산 　　　장기금융상품 　7,500당좌개설보증금

사용이 제한된 현금 및 현금성자산 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

전기(단위 : 천원) 거래상대방 우리은행 금융자산, 분류 현금및현금성자산 3,300　가압류장기금융상품 　　　하나은행 현금및현금성자산 200,000　연결기업은 인천내항부두운영과의 임대차목적물 원상복구의무 관련 소송에서 2025 년 6월 12일 판결선고에 따라 패소하였으며, 소송상대방에 대한 미지급금 333백만원을 계상하고 있습니다. 동 소송 관련 연결기업이 보유 중인 현금및현금성자산에 200백만원을 한도로 가압류가 설정되어 있습니다.장기금융상품 　　　한국시티은행 외 현금및현금성자산 　　　장기금융상품 　16,500당좌개설보증금

사용이 제한된 현금 및 현금성자산 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

5. 매출채권 및 기타채권 (연결)

매출채권 및 기타채권의 공시당기(단위 : 천원) 유동운송매출채권6,802,823(2,507,536)4,295,287유동해상운송매출채권38,932(38,932)0유동정비매출채권70,639(70,639)0유동타이어매출채권8,771(7,322)1,449유동유통매출채권12,079012,079유동철근매출채권 등6,707,478(1,889,005)4,818,473매출채권 합계13,640,722(4,513,434)9,127,288미수금2,887,341(2,634,540)252,801단기미수수익382,410(1,837)380,573단기대여금291,509(37,395)254,114단기임차보증금116,8320116,832기타 유동채권 합계3,678,092(2,673,772)1,004,320장기미수수익2,088,386(642,893)1,445,493장기대여금5,732,000(4,381,788)1,350,212장기임차보증금92,842092,842기타 비유동채권 합계7,913,228(5,024,681)2,888,547

총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계

전기(단위 : 천원) 유동운송매출채권7,374,988(2,530,772)4,844,216유동해상운송매출채권38,932(38,932)0유동정비매출채권70,639(70,639)0유동타이어매출채권3,513(3,513)0유동유통매출채권1,263,06001,263,060유동철근매출채권 등7,797,754(1,850,304)5,947,450매출채권 합계16,548,886(4,494,160)12,054,726미수금765,371(548,291)217,080단기미수수익2,556,165(976,505)1,579,660단기대여금368,394(37,395)330,999단기임차보증금2,030,43302,030,433기타 유동채권 합계5,720,363(1,562,191)4,158,172장기미수수익000장기대여금6,932,000(5,132,000)1,800,000장기임차보증금204,0240204,024기타 비유동채권 합계7,136,024(5,132,000)2,004,024

총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계

연체되거나 손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 공시당기(단위 : 천원) 매출채권 및 기타채권9,118,18321,48042,99099,9784,358,09113,640,722(11,949)(6,000)(37,415)(99,978)(4,358,092)(4,513,434)1,997,6091,518,2411,083,1502,1726,990,14811,591,3200(1,100,000)(1,001,838)(2,172)(5,594,443)(7,698,453)11,115,7921,539,7211,126,140102,15011,348,23925,232,042(11,949)(1,106,000)(1,039,253)(102,150)(9,952,535)(12,211,887)

	금융자산, 분류
	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
	매출채권												기타채권												매출채권 및 기타채권
	장부금액
	총장부금액						손상차손누계액						총장부금액						손상차손누계액						총장부금액						손상차손누계액
	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계
	현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과

전기(단위 : 천원) 매출채권 및 기타채권12,172,34736,07554,52857,0434,228,89316,548,886(159,821)(422)(47,982)(57,043)(4,228,892)(4,494,160)5,778,2590102,000115,8336,860,29512,856,387(837,395)0(7,000)(80,784)(5,769,012)(6,694,191)17,950,60636,075156,528172,87611,089,18829,405,273(997,216)(422)(54,982)(137,827)(9,997,904)(11,188,351)

	금융자산, 분류
	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
	매출채권												기타채권												매출채권 및 기타채권
	장부금액
	총장부금액						손상차손누계액						총장부금액						손상차손누계액						총장부금액						손상차손누계액
	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계
	현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시당기(단위 : 천원) 기초금융자산(4,494,160)(6,694,191)(11,188,351)기대신용손실전(환)입, 금융자산(115,365)(1,804,263)(1,919,628)제거에 따른 감소, 금융자산96,091800,001896,092기타 변동에 따른 증가(감소), 금융자산000기말금융자산(4,513,434)(7,698,453)(12,211,887)금융상품에 대한 손실충당금의 변동 이유에 대한 설명　　매출채권 등 금융자산의 손실충당금은 연결기업이 자산금액을 회수할 수 없다는 것을 확신하기 전까지 손상차손을 기록하기 위하여 사용됩니다. 연결기업이 자산을 회수할 수 없다고 결정하면, 손실충당금은 금융자산과 상계제거됩니다.

	장부금액
	손상차손누계액
	금융자산, 분류		금융자산, 분류 합계
	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
	매출채권	기타채권

전기(단위 : 천원) 기초금융자산(4,554,912)(5,137,588)(9,692,500)기대신용손실전(환)입, 금융자산60,752(11,042)49,710제거에 따른 감소, 금융자산000기타 변동에 따른 증가(감소), 금융자산0(1,545,561)(1,545,561)기말금융자산(4,494,160)(6,694,191)(11,188,351)금융상품에 대한 손실충당금의 변동 이유에 대한 설명　　매출채권 등 금융자산의 손실충당금은 연결기업이 자산금액을 회수할 수 없다는 것을 확신하기 전까지 손상차손을 기록하기 위하여 사용됩니다. 연결기업이 자산을 회수할 수 없다고 결정하면, 손실충당금은 금융자산과 상계제거됩니다.

	장부금액
	손상차손누계액
	금융자산, 분류		금융자산, 분류 합계
	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
	매출채권	기타채권

6. 기타금융자산 및 기타금융부채 (연결)

　 금융자산의 공시당기(단위 : 천원) 단기금융상품0유동 지분증권 및 출자금0유동 합계0장기금융상품1,589,290비유동 지분증권 및 출자금2,973,239비유동 상각후원가측정채무증권165,000비유동 합계4,727,529

공시금액

전기(단위 : 천원) 단기금융상품700,000유동 지분증권 및 출자금303,449유동 합계1,003,449장기금융상품1,428,276비유동 지분증권 및 출자금2,636,139비유동 상각후원가측정채무증권165,000비유동 합계4,229,415

공시금액

7. 기타자산 (연결)

기타자산에 대한 공시당기(단위 : 천원) 선급금28,187선급비용55,026유동 합계83,213장기선급금1,048,470비유동 순확정급여자산405,631비유동 합계1,454,101

공시금액

전기(단위 : 천원) 선급금1,869,290선급비용104,317유동 합계1,973,607장기선급금1,048,470비유동 순확정급여자산321,301비유동 합계1,369,771

공시금액

8. 재고자산 (연결)

재고자산 세부내역당기(단위 : 천원) 상품000저장품18,231018,231합계18,231018,231

취득원가 평가충당금 장부금액 합계

전기(단위 : 천원) 상품984,4370984,437저장품25,319025,319합계1,009,75601,009,756

취득원가 평가충당금 장부금액 합계

　

9. 유형자산 (연결)

유형자산에 대한 세부 정보 공시　 유형자산에 대한 세부 정보 공시당기(단위 : 천원) 기초 유형자산19,197,898019,197,8989,301,710(6,369,632)2,932,0781,574,530(1,351,435)223,095505,648(505,637)1112,170,029(9,503,409)2,666,620212,610(168,358)44,2525,702,478(5,636,988)65,4902,783,220(949,075)1,834,14500026,963,589취득000000000593,8000593,80000000023,702023,702000000617,502처분000(3,351,285)1,274,959(2,076,326)(20,000)18,407(1,593)(422,197)379,979(42,218)(4,722,608)4,256,244(466,364)(25,056)25,054(2)(203,061)202,834(227)(2,404,564)1,004,282(1,400,282)000(3,987,012)감가상각0000(142,859)(142,859)0(54,076)(54,076)0(30,927)(30,927)0(489,175)(489,175)0(9,184)(9,184)0(63,508)(63,508)0(299,531)(299,531)000(1,089,260)투자부동산 대체9,515,68509,515,685268,2100268,2100000000000000000000009,783,895매각예정자산 대체0000000000000000000000000000기타00000000000000000000021,317021,31700021,317기말 유형자산28,713,583028,713,5836,218,635(5,237,532)981,1031,554,530(1,387,104)167,426677,251(156,585)520,6667,447,421(5,736,340)1,711,081187,554(152,488)35,0665,523,119(5,497,662)25,457399,973(244,324)155,64900032,310,031

	유형자산																											유형자산 합계
	토지			건물			구축물			기계장치			영업용차량			차량운반구			기타유형자산			사용권자산			건설중인자산
	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계
	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

전기(단위 : 천원) 기초 유형자산25,373,013025,373,0139,361,710(6,270,497)3,091,2136,347,785(6,014,706)333,079580,764(577,581)3,18312,256,287(9,902,003)2,354,284275,189(275,178)1112,698,232(12,243,453)454,7798,504,822(4,473,335)4,031,4879,879,39309,879,39345,520,442취득00000085,600085,60000016,311016,31145,920045,92045,533045,533337,8860337,88659,909059,909591,159처분(6,175,115)0(6,175,115)(60,000)37,894(22,106)(3,830,064)3,756,173(73,891)(75,116)72,694(2,422)(1,025,374)963,618(61,756)(108,499)108,491(8)(7,582,547)7,507,200(75,347)(2,634,124)1,896,298(737,826)(9,203,356)0(9,203,356)(16,351,827)감가상각0000(137,029)(137,029)0(99,315)(99,315)0(750)(750)0(537,903)(537,903)0(1,671)(1,671)0(154,255)(154,255)0(438,490)(438,490)000(1,369,413)투자부동산 대체0000000000000000000000000000매각예정자산 대체000000(1,028,791)1,006,413(22,378)000922,805(27,121)895,684000550,494(755,708)(205,214)(2,541,132)1,645,446(895,686)000(227,594)기타000000000000000000(9,234)9,228(6)(884,232)421,006(463,226)(735,946)0(735,946)(1,199,178)기말 유형자산19,197,898019,197,8989,301,710(6,369,632)2,932,0781,574,530(1,351,435)223,095505,648(505,637)1112,170,029(9,503,409)2,666,620212,610(168,358)44,2525,702,478(5,636,988)65,4902,783,220(949,075)1,834,14500026,963,589

	유형자산																											유형자산 합계
	토지			건물			구축물			기계장치			영업용차량			차량운반구			기타유형자산			사용권자산			건설중인자산
	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계
	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

유형자산 대체에 대한 기술　 유형자산 등에 대한 보험가입내역　 유형자산 등에 대한 보험가입내역당기(단위 : 백만원) 부보금액20,228

보험계약의 유형

화재보험

거래상대방

DB손해보험 등

전기(단위 : 백만원) 부보금액31,737

보험계약의 유형

화재보험

거래상대방

DB손해보험 등

　 담보로 제공된 유형자산당기(단위 : 백만원) 담보로 제공된 유형자산7,698

자산

유형자산

거래상대방

산업은행 등

전기(단위 : 백만원) 담보로 제공된 유형자산7,698

자산

유형자산

거래상대방

산업은행 등

10. 리스 (연결)

사용권자산에 대한 양적 정보 공시　 사용권자산에 대한 양적 정보 공시당기(단위 : 천원) 사용권자산000348,581(214,836)133,74551,392(29,488)21,904155,649

	자산									자산 합계
	토지			건물			차량운반구
	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계
	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액		취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액		취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액

전기(단위 : 천원) 사용권자산1,529,539(64,628)1,464,9111,202,289(870,230)332,05951,391(14,217)37,1741,834,144

	자산									자산 합계
	토지			건물			차량운반구
	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계
	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액		취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액		취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액

리스 관련 손익 등에 대한 공시　 리스 관련 손익 등에 대한 공시당기(단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산299,532리스부채에 대한 이자비용136,952보증금 현재가치할인차금 이자수익94,267단기리스 관련비용7,920소액리스 관련비용30,878리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용583,887

공시금액

전기(단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산438,490리스부채에 대한 이자비용169,840보증금 현재가치할인차금 이자수익104,528단기리스 관련비용0소액리스 관련비용50,919리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용2,399,033

공시금액

리스 관련 총 현금유출 금액에 대한 공시　 리스 관련 총 현금유출 금액에 대한 공시당기(단위 : 천원) 리스 현금유출1,199,225

공시금액

전기(단위 : 천원) 리스 현금유출3,290,943

공시금액

리스채권 및 리스부채에 대한 양적 공시　 리스채권 및 리스부채에 대한 양적 공시당기(단위 : 천원) 단기리스채권242,090장기금융리스채권340,449리스채권 합계582,539유동 리스부채372,467비유동 리스부채356,282리스부채 합계728,749

공시금액

전기(단위 : 천원) 단기리스채권242,090장기금융리스채권531,223리스채권 합계773,313유동 리스부채545,010비유동 리스부채2,050,844리스부채 합계2,595,854

공시금액

11. 무형자산 (연결)

무형자산에 대한 세부 정보 공시 무형자산에 대한 세부 정보 공시당기(단위 : 천원) 기초 영업권 이외의 무형자산2,010,303(25,138)1,985,165취득000처분(1,022,000)0(1,022,000)기말 영업권 이외의 무형자산988,303(25,138)963,165자산의 회수가능액이 처분부대원가를 차감한 순공정가치인지 또는 사용가치인지 여부에 대한 정보　　연결기업은 비한정 내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하 였으며, 회원권의 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중에서 큰 금액이며, 순공정 가치가 존재하는 경우 이를 사용하고, 존재하지 않는 경우 순공정가치 및 사용가치를 합리적으로 산정하여 회수가능액을 결정하였습니다.

	영업권 이외의 무형자산
	회원권
	장부금액		장부금액 합계
	총장부금액	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

전기(단위 : 천원) 기초 영업권 이외의 무형자산2,010,303(25,138)1,985,165취득000처분000기말 영업권 이외의 무형자산2,010,303(25,138)1,985,165자산의 회수가능액이 처분부대원가를 차감한 순공정가치인지 또는 사용가치인지 여부에 대한 정보　　연결기업은 비한정 내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하 였으며, 회원권의 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중에서 큰 금액이며, 순공정 가치가 존재하는 경우 이를 사용하고, 존재하지 않는 경우 순공정가치 및 사용가치를 합리적으로 산정하여 회수가능액을 결정하였습니다.

	영업권 이외의 무형자산
	회원권
	장부금액		장부금액 합계
	총장부금액	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

12. 투자부동산 (연결)

투자부동산에 대한 세부 정보 공시 투자부동산에 대한 세부 정보 공시당기(단위 : 천원) 기초 투자부동산119,308,14615,557,109134,865,255취득000처분(77,441)0(77,441)공정가치 조정으로 인한 이익(손실), 투자부동산1,534,551129,3191,663,870대체(9,515,685)(268,210)(9,783,895)기타 변동에 따른 증가(감소), 투자부동산000기말 투자부동산111,249,57115,418,218126,667,790

토지 건물 자산 합계

전기(단위 : 천원) 기초 투자부동산108,698,17322,081,532130,779,705취득2,515,020515,7943,030,814처분(260,400)(173,600)(434,000)공정가치 조정으로 인한 이익(손실), 투자부동산16,916,753(1,088,027)15,828,726대체0241,000241,000기타 변동에 따른 증가(감소), 투자부동산(8,561,400)(6,019,590)(14,580,990)기말 투자부동산119,308,14615,557,109134,865,255

토지 건물 자산 합계

　 투자부동산 관련 손익 내역당기(단위 : 천원) 임대수익2,234,887임대비용386,753투자부동산평가이익1,663,870투자부동산평가손실0

공시금액

전기(단위 : 천원) 임대수익2,893,955임대비용658,490투자부동산평가이익15,986,933투자부동산평가손실158,207

공시금액

투자부동산의 공정가치측정에 대한 공시　 투자부동산의 공정가치측정에 대한 공시　　 투자부동산의 공정가치가 독립된 평가인의 가치평가에 근거한 정도에 대한 기술투자부동산의 공정가치는 독립된 평가기관인 '영신감정평가사사무소'에서 2025 년 12월 31일 기준으로 산정한 평가금액에 근거하여 결정되었습니다. 동 평가기관은 평가인협회의 구성원으로서 적절한 자격과 경험을 가지고 있습니다. 동 평가는 '부동 산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률'과 감정평가에 관한 규칙' 등 국내 관계법령에 의한 규정에 근거하되 국외 관련규정을 고려한 국제기준을 따르고 있으며, 토지는 비 교표준지 공시지가 기준평가방식과 거래사례비교법에, 건물은 원가법에, 구분건물은 거래사례비교법에 근거하여 결정되었습니다. 공정가치측정에 유의적이지만 관측 가 능하지 않은 주요 투입변수는 지가변동율, 지역요인, 개별요인, 그 밖의 요인 및 거래 사례 등입니다.

공정가치

13. 종속기업투자 및 관계기업투자 (연결)

(1) 보고기간종료일 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	회사명	당기말		전기말		소재지	업 종
		지분율(%)	장부금액	지분율(%)	장부금액
관계기업	(주)서희건설(주1)	40.69	450,125,588	40.04	399,287,764	대한민국	건설업
	(유)이엔비하우징	48.47	13,603,947	48.47	11,299,343	대한민국	건설업
	(주)STS프로바이더(주2)	50.00	-	50.00	-	대한민국	제조업
	APFEL INVESTMENT INC(주3)	20.00	2,010,685	-	-	미국	부동산 개발 및 투자업
합 계			465,740,220		410,587,107

(주1)	지분율은 지배기업 및 종속기업인 (유)애플디아이가 보유한 주식을 포함하여 산정하였습니다.
(주2)	장부금액이 "0" 이하가 되어 지분법적용의 중지로 인한 지분변동 누적액은 보고기간종료일 현재 각각 4,326백만원 및 4,326백만원입니다.
(주3)	당기 중 신규 출자하였습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

회사명	당기말				전기말
	자산총액	부채총액	매출액	당기순손익	자산총액	부채총액	매출액	당기순손익
(주)서희건설(주1)	1,623,933,171	538,200,952	1,100,130,344	120,601,253	1,540,590,467	566,802,381	1,473,606,222	159,284,479
(유)이엔비하우징	47,790,925	19,723,833	412,342	4,754,763	42,643,466	19,331,138	519,831	3,033,320
(주)STS프로바이더	12,740	8,664,825	-	(635)	12,675	8,664,125	-	(787)
APFEL INVESTMENT INC	10,061,604	8,183	-	9,253	-	-	-	-

(주1) (주)서희건설은 2025년 8월 11일자로 경영진의 횡령·배임혐의 사실을 공시하고 코스닥시장 상장규정 제56조에 따른 상장적격성 실질심사를 받고 있으며, 2025년 8월 11일부터 코스닥시장에서 주권매매거래가 정지되었습니다. 한편, 전기말 공정가치는 118,918백만원입니다.

(3) 당기 및 전기 중 관계기업투자의 지분법적용시 평가금액 변동은다음과 같습니다.

<당기> (단위 : 천원)

구 분	회사명	당기초	취 득	지분법이익	지분법자본변동	배 당	당기말
관계기업	(주)서희건설(주1)	399,287,764	-	53,996,448	196,438	(3,355,062)	450,125,588
	(유)이엔비하우징(주2)	11,299,343	-	2,304,604	-	-	13,603,947
	(주)STS프로바이더	-	-	-	-	-	-
	APFEL INVESTMENT INC(주2)	-	1,986,222	1,852	22,611	-	2,010,685
합 계		410,587,107	1,986,222	56,302,904	219,049	(3,355,062)	465,740,220

<전기> (단위 : 천원)

구 분	회사명	전기초	지분법이익	지분법자본변동	배 당	연결범위변동	전기말
관계기업	(주)서희건설(주1)	396,167,437	95,323,031	(1,431,575)	(4,087,434)	(86,683,695)	399,287,764
	(유)이엔비하우징(주2)	-	-	-	-	11,299,343	11,299,343
	(주)STS프로바이더	-	-	-	-	-	-
합 계		396,167,437	95,323,031	(1,431,575)	(4,087,434)	(75,384,352)	410,587,107

(주1)	당기말 및 전기말 현재 관계기업의 순자산에서 (주)서희건설에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.
<당기말>		(단위 : 천원)

자산총액	부채총액	기말 순자산	조 정		조정후 기말 순자산
			상호지분 등	비지배지분
1,623,933,171	538,200,952	1,085,732,219	17,333,579	(2,084,082)	1,100,981,716
지분율(%)					40.69
기말 순자산 지분가액					447,943,432
영업권					2,182,156
기말 장부금액					450,125,588

<전기말> (단위 : 천원)

자산총액	부채총액	기말 순자산	조 정		조정후 기말 순자산
			상호지분 등	비지배지분
1,540,590,467	566,802,381	973,788,086	17,145,823	917,778	991,851,687
지분율(%)					40.04
기말 순자산 지분가액					397,105,608
영업권					2,182,156
기말 장부금액					399,287,764

(주2) 보고기간종료일 현재 관계기업의 순자산에서 지분의 장부금액 관련 조정사항은 없습니다.

14. 지분증권 및 출자금 (연결)

　 당기손익공정가치측정금융자산의 분류별 내역 공시당기(단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 자산부채변동의 유동비유동 분류 유동으로 분류되는 자산부채 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 303,4490(301,029)(2,420)00출자금 000000비유동으로 분류되는 자산부채 지분증권 2,636,13900337,10002,973,239출자금 000000

기초금융자산 취득 처분 평가 연결범위변동 기말금융자산

전기(단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 자산부채변동의 유동비유동 분류 유동으로 분류되는 자산부채 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 0298,50004,9490303,449출자금 000000비유동으로 분류되는 자산부채 지분증권 3,273,8530086,006(723,720)2,636,139출자금 000000

기초금융자산 취득 처분 평가 연결범위변동 기말금융자산

지분증권 및 출자금 내역코레이트남전주일반사모부동산투자신탁 지분증권은 당기 중 처분되었습니다.대한상선(주), (주)이룸지엔지 지분증권은 전기 이전에 전액 평가손실을 인식하였습니다. 지분증권 및 출자금 내역당기(단위 : 천원) 금융자산, 분류 지분증권 코레이트남전주일반사모부동산투자신탁00.0000000(2,420)　당진항만(주)60,0000.1000300,0000836,340418,500　KIS정보통신(주)40,0000.0032200,0000761,28085,360　대한상선(주)90.000015,372000　평택항인력(주)1,0830.07585,00005,0000　(주)에어릭스40.000071507150　주택도시보증공사6,7840.0000148,200022,977(4,464)해당 기관에 담보로 제공되어 있습니다. (주석31 참조)전문건설공제조합출자금560.000049,508053,273200해당 기관에 담보로 제공되어 있습니다. (주석31 참조)(주)이룸이엔지266,6670.0000530,001000　(주)써밋홀딩스10,0000.100050,000050,0000　인천내항부두운영113,0800.03001,130,80001,243,654(162,496)연결기업은 인천내항부두운영과의 임대차목적물 원상복구의무 관련 소송에서 2025 년 6월 12일 판결선고에 따라 패소하였으며, 소송상대방에 대한 미지급금 333백만원 을 계상하고 있습니다. 동 소송 관련 연결기업이 보유 중인 인천내항부두운영 지분증 권 315백만원에 대하여 가압류가 설정되어 있습니다. (주석30 참조)출자금 신보2023제6차유동화전문(유)　　238,000000　

주식수 지분율 취득원가 유동 금융자산 비유동금융자산 공정가치변동에 따른 증가(감소), 금융자산 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

전기(단위 : 천원) 금융자산, 분류 지분증권 코레이트남전주일반사모부동산투자신탁00.0000298,500303,449　4,949　당진항만(주)60,0000.1000300,0000417,840(63,420)　KIS정보통신(주)40,0000.0032200,0000675,92026,080　대한상선(주)90.000015,372000　평택항인력(주)1,0830.07585,00005,0000　(주)에어릭스40.000071507150　주택도시보증공사6,7840.0000148,200027,441(66,490)해당 기관에 담보로 제공되어 있습니다. (주석31 참조)전문건설공제조합출자금560.000049,508053,073116해당 기관에 담보로 제공되어 있습니다. (주석31 참조)(주)이룸이엔지266,6670.0000530,001000　(주)써밋홀딩스10,0000.100050,000050,0000　인천내항부두운영113,0800.03001,130,80001,406,150603,720해당 기관에 가압류가 설정되어 있습니다. (주석30 참조)출자금 신보2023제6차유동화전문(유)　　238,000000　

주식수 지분율 취득원가 유동 금융자산 비유동금융자산 공정가치변동에 따른 증가(감소), 금융자산 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

15. 채무증권 (연결)

　 채무증권의 변동내역당기(단위 : 천원) 금융자산, 분류 국공채자산부채변동의 유동비유동 분류 비유동으로 분류되는 자산부채 165,00000165,000

기초금융자산 취득 처분 기말금융자산

전기(단위 : 천원) 금융자산, 분류 국공채자산부채변동의 유동비유동 분류 비유동으로 분류되는 자산부채 165,00000165,000

기초금융자산 취득 처분 기말금융자산

16. 매입채무 및 기타채무 (연결)

매입채무 및 기타채무당기(단위 : 천원) 매입채무6,571,810미지급금2,145,518미지급비용352,287단기임대보증금799,833매입채무 및 기타유동채무 합계9,869,448장기임대보증금670,475매입채무 및 기타비유동채무 합계670,475

공시금액

전기(단위 : 천원) 매입채무7,275,920미지급금2,273,896미지급비용593,863단기임대보증금444,869매입채무 및 기타유동채무 합계10,588,548장기임대보증금919,373매입채무 및 기타비유동채무 합계919,373

공시금액

17. 차입금 등 (연결)

　 차입금에 대한 공시당기(단위 : 천원) 단기차입금55,426,628비유동차입금(사채 제외)의 유동성 대체 부분8,667비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분0장기차입금 합계8,667사채0유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분55,435,295차입금 합계55,435,295

공시금액

전기(단위 : 천원) 단기차입금67,822,987비유동차입금(사채 제외)의 유동성 대체 부분8,667비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분8,667장기차입금 합계17,334사채7,000,000유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분74,831,654차입금 합계74,840,321

공시금액

차입금에 대한 세부 정보당기(단위 : 천원) 차입금명칭 산업은행 일반자금 대출 0.0398　　43,857,000000하나은행 일반자금 대출 　CD(3M)0.01833,500,000000하나은행 기업구매자금 대출 　FTP(3M)0.00782,039,628000신한은행 기업구매자금 대출 0.0000　　0000농협은행 일반자금 대출 　MOR(6M)0.01853,990,000000산업은행 산업운영자금 대출 0.0581　　1,440,000000농협은행 운전자금 대출 0.0000　　0000(유)애플이엔씨 관계사차입금 0.0460　　600,000000(주)서희건설 관계회사단기차입금 0.0000　　0000주택도시보증공사 일반자금 차입금 0.0115　　08,667(8,667)0제34회 사모사채 0.0000　　0000차입금명칭 합계　　　55,426,6288,667(8,667)0

차입금, 이자율 차입금, 기준이자율 차입금, 기준이자율 조정 유동 차입금(사채 포함) 비유동차입금(사채 포함) 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분

전기(단위 : 천원) 차입금명칭 산업은행 일반자금 대출 0.0398　　43,857,000000하나은행 일반자금 대출 　CD(3M)0.01833,500,000000하나은행 기업구매자금 대출 　FTP(3M)0.00783,985,340000신한은행 기업구매자금 대출 0.0000　　3,090,647000농협은행 일반자금 대출 　MOR(6M)0.01853,990,000000산업은행 산업운영자금 대출 0.0581　　1,600,000000농협은행 운전자금 대출 0.0000　　2,200,000000(유)애플이엔씨 관계사차입금 0.0460　　600,000000(주)서희건설 관계회사단기차입금 0.0000　　5,000,000000주택도시보증공사 일반자금 차입금 0.0115　　017,334(8,667)8,667제34회 사모사채 0.0000　　07,000,000(7,000,000)0차입금명칭 합계　　　67,822,9877,017,334(7,008,667)8,667

차입금, 이자율 차입금, 기준이자율 차입금, 기준이자율 조정 유동 차입금(사채 포함) 비유동차입금(사채 포함) 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분

차입금의 만기분석에 대한 공시　(단위 : 천원) 합계 구간 1년 이내 55,426,6288,66755,435,295

단기차입금 유동성 장기차입금 차입금 합계

18. 기타유동성부채 (연결)

기타부채에 대한 공시당기(단위 : 천원) 예수금1,266,360선수금283,718기타 유동부채 합계1,550,078

공시금액

전기(단위 : 천원) 예수금993,710선수금303,903기타 유동부채 합계1,297,613

공시금액

19. 확정급여부채 (연결)

　 순확정급여부채(자산)에 대한 공시당기(단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산)5,453,628(5,767,443)(313,815)기초 순확정급여부채(자산)비유동 순확정급여부채　　7,486비유동 순확정급여자산　　321,301당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)658,201(223,973)434,228당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)당기근무원가, 순확정급여부채(자산)539,369　539,369이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)118,832(223,973)(105,141)총 재측정손익, 순확정급여부채(자산)(312,083)137,762(174,321)제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)(3,174,444)2,829,044(345,400)기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산)　(1,307)(1,307)기말 순확정급여부채(자산)2,625,302(3,025,917)(400,615)기말 순확정급여부채(자산)비유동 순확정급여부채　　5,016비유동 순확정급여자산　　405,631

확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계

전기(단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산)4,965,416(5,485,048)(519,632)기초 순확정급여부채(자산)비유동 순확정급여부채　　23,381비유동 순확정급여자산　　543,013당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)757,889(188,193)569,696당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)당기근무원가, 순확정급여부채(자산)621,871　621,871이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)136,018(188,193)(52,175)총 재측정손익, 순확정급여부채(자산)552,10833,190585,298제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)(821,785)876,78154,996기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산)　(1,004,173)(1,004,173)기말 순확정급여부채(자산)5,453,628(5,767,443)(313,815)기말 순확정급여부채(자산)비유동 순확정급여부채　　7,486비유동 순확정급여자산　　321,301

확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계

　 확정급여제도 관련 손익당기(단위 : 천원) 당기근무원가, 확정급여제도539,369이자비용, 확정급여제도118,832이자수익, 확정급여제도(223,973)퇴직급여비용 합계, 확정급여제도434,228

공시금액

전기(단위 : 천원) 당기근무원가, 확정급여제도621,871이자비용, 확정급여제도136,018이자수익, 확정급여제도(188,193)퇴직급여비용 합계, 확정급여제도569,696

공시금액

　 확정기여제도에 대한 공시당기(단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도186,620

공시금액

전기(단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도77,996

공시금액

　 보험수리적 가정의 공시당기　 할인율에 대한 보험수리적 가정0.0420미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정0.0300

공시금액

전기　 할인율에 대한 보험수리적 가정0.0388미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정0.0300

공시금액

　 보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시당기(단위 : 천원) 보험수리적 가정 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0100(104,480)0.0100117,839미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0100118,2680.0100(106,673)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

전기(단위 : 천원) 보험수리적 가정 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0100(191,070)0.0100216,588미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0100216,6420.0100(194,516)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

　 확정급여제도에 대한 공시당기(단위 : 천원) 확정급여채무의 가중평균만기　　　　6년3개월확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치192,739230,467741,1193,391,2014,555,526

1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계

전기(단위 : 천원) 확정급여채무의 가중평균만기　　　　6년10개월확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치301,782340,8081,151,8506,461,2338,255,673

1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계

20. 법인세 (연결)

　 법인세비용(수익)의 주요 구성요소당기(단위 : 천원) 세무상 법인세부담액8,950일시적차이 및 세액공제로 인한 이연법인세 변동내역 중 당기손익 반영액1,131,172자본에 직접 반영된 법인세비용(100,040)과거기간의 당기법인세 조정19,995법인세비용(수익)1,060,078

공시금액

전기(단위 : 천원) 세무상 법인세부담액4,320,824일시적차이 및 세액공제로 인한 이연법인세 변동내역 중 당기손익 반영액3,837,530자본에 직접 반영된 법인세비용(296,969)과거기간의 당기법인세 조정(4,084,475)법인세비용(수익)3,776,910

공시금액

　 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세당기(단위 : 천원) 재측정요소(35,369)지분법자본변동(54,464)토지재평가이익(10,207)자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세 합계(100,040)

공시금액

전기(단위 : 천원) 재측정요소122,327지분법자본변동(419,296)토지재평가이익0자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세 합계(296,969)

공시금액

　 회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정당기(단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실)58,647,627적용세율에 의한 법인세비용(수익)13,085,602비공제수익(비용)(11,794,820)이연법인세자산 미인식효과(99,797)과거기간의 당기법인세 조정19,995기타(세율차이 등)(150,902)법인세비용(수익) 합계1,060,078평균유효세율0.0181

공시금액

전기(단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실)74,638,871적용세율에 의한 법인세비용(수익)16,779,579비공제수익(비용)(14,337,208)이연법인세자산 미인식효과(4,068)과거기간의 당기법인세 조정(4,084,475)기타(세율차이 등)5,423,082법인세비용(수익) 합계3,776,910평균유효세율0.0506

공시금액

　 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제에 대한 공시당기(단위 : 천원) 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 일시적차이 무형자산216,2421,0350217,277유형자산70,084(34,289)(10,207)25,588기타충당부채 1,005,573449,15501,454,728주식, 지분증권 (18,014,582)(234,914)(54,464)(18,303,960)손상차손누계액 4,020,676(4,020,676)00투자부동산 (18,506,150)(428,712)0(18,934,862)압축기장충당금 (782,049)(3,742)0(785,791)기타일시적차이 159,680(156,861)(35,369)(32,550)미사용 세무상 결손금 5,304,3243,397,87208,702,196일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 합계(26,526,202)(1,031,132)(100,040)(27,657,374)

기초 이연법인세부채(자산) 당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세 기말 이연법인세부채(자산)

전기(단위 : 천원) 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 일시적차이 무형자산216,24200216,242유형자산76,923(6,839)070,084기타충당부채 3,207,826(2,202,253)01,005,573주식, 지분증권 (16,314,224)(1,281,062)(419,296)(18,014,582)손상차손누계액 1,998,7632,021,91304,020,676투자부동산 (17,106,826)(1,399,324)0(18,506,150)압축기장충당금 (782,049)00(782,049)기타일시적차이 187,837(150,484)122,327159,680미사용 세무상 결손금 439,3214,865,00305,304,324일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 합계(28,076,187)1,846,954(296,969)(26,526,202)

기초 이연법인세부채(자산) 당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세 기말 이연법인세부채(자산)

이연법인세부채(자산)로 인식하지 않은 일시적차이에 대한 공시　 이연법인세부채(자산)로 인식하지 않은 일시적차이에 대한 공시당기(단위 : 천원) 이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이42,046,246이연법인세부채로 인식되지 않은 관계기업과 관련된 가산할 일시적차이11,898,707

공시금액

전기(단위 : 천원) 이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이31,760,495이연법인세부채로 인식되지 않은 관계기업과 관련된 가산할 일시적차이11,898,707

공시금액

21. 자본 (연결)

하단 표의 수권주식수는 우선주 수권주식수 20,000,000주를 포함하고 있습니다. 주식의 분류에 대한 공시당기(단위 : 원) 수권주식수80,000,000주당 액면가액500발행주식수37,051,812자본금, 보통주18,525,906,000

보통주

전기(단위 : 원) 수권주식수80,000,000주당 액면가액500발행주식수37,051,812자본금, 보통주18,525,906,000

보통주

　 자본잉여금에 대한 공시당기(단위 : 천원) 주식발행초과금69,588,946자기주식처분손실(216,424)기타자본잉여금8,407,817자본잉여금 합계77,780,339

공시금액

전기(단위 : 천원) 주식발행초과금69,588,946자기주식처분손실(216,424)기타자본잉여금8,407,817자본잉여금 합계77,780,339

공시금액

하단 표의 자기주식 수는 종속기업인 (유)애플디아이가 보유하고 있는 연결기업주식 898,069주가 포함되어 있습니다. 당기말 및 전기말 현재 재평가잉여금은 전액 토지재평가잉여금으로, 세율 변동에 따른 이연법인세 재측정 효과로 인해 변동하였습니다. 기타자본항목의 내역당기(단위 : 천원) 자기주식(14,544,142)재평가잉여금8,063,166지분법기타포괄손익변동(3,925,552)기타자본항목 합계(10,406,528)발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수4,550,953

공시금액

전기(단위 : 천원) 자기주식(14,544,142)재평가잉여금8,073,373지분법기타포괄손익변동(4,084,833)기타자본항목 합계(10,555,602)발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수4,222,447

공시금액

　 이익잉여금 내역당기(단위 : 천원) 이익준비금1,300,171기업합리화적립금470,444중소기업투자준비금209,495미처분이익잉여금(미처리결손금)442,608,388이익잉여금 합계444,588,498

공시금액

전기(단위 : 천원) 이익준비금1,300,171기업합리화적립금470,444중소기업투자준비금209,495미처분이익잉여금(미처리결손금)387,630,412이익잉여금 합계389,610,522

공시금액

　 자본을 구성하는 적립금에 대한 공시　　 자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술연결기업은 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서는 사용될 수 있습니다.

이익준비금

22. 영업이익 (연결)

　 영업이익에 대한 공시당기(단위 : 천원) 총매출액82,126,9728,321,029361,62690,809,627매출차감-특정매입원가　　　(23,766,746)수익(매출액)　　　67,042,881매출원가51,478,3638,328,793316,75260,123,908판매비와관리비　　　5,693,568영업이익　　　1,225,405

	부문			부문 합계
	보고부문		기타부문
	운송부문	유통부문

전기(단위 : 천원) 총매출액118,973,16184,120,3011,184,611204,278,073매출차감-특정매입원가　　　(51,422,826)수익(매출액)　　　152,855,247매출원가58,162,95482,910,4591,060,281142,133,694판매비와관리비　　　5,795,858영업이익　　　4,925,695

	부문			부문 합계
	보고부문		기타부문
	운송부문	유통부문

23. 판매비와 관리비 (연결)

판매비와관리비에 대한 공시당기(단위 : 천원) 급여3,132,092퇴직급여239,442복리후생비301,849교육훈련비1,140여비교통비19,117차량유지비13,887소모품비12,371수선유지비18,482통신비20,591세금과공과446,733감가상각비, 판관비200,164보험료, 판관비152,150임차료, 판관비65,114지급수수료843,143도서인쇄비2,049수도광열비11,587접대비14,467용역비61,314협회비22,511대손충당금환입115,365판매비와관리비 합계5,693,568세금과공과에 대한 기술연결기업은 전기 이전 종합부동산세 등과 관련하여 과오납한 세액에 대하여 당기 및 전기 중 경정청구를 통하여 환급받은 금액을 세금과공과의 부(-)의 금액으로 인식하 였으며, 이에 따라 세금과공과 잔액이 부(-)의 금액으로 표시되었습니다.

공시금액

전기(단위 : 천원) 급여3,316,023퇴직급여184,290복리후생비337,212교육훈련비740여비교통비22,053차량유지비24,471소모품비13,946수선유지비18,589통신비25,669세금과공과(631,982)감가상각비, 판관비183,571보험료, 판관비138,632임차료, 판관비63,018지급수수료2,018,476도서인쇄비6,740수도광열비15,215접대비23,695용역비76,495협회비25,857대손충당금환입(66,852)판매비와관리비 합계5,795,858세금과공과에 대한 기술연결기업은 전기 이전 종합부동산세 등과 관련하여 과오납한 세액에 대하여 당기 및 전기 중 경정청구를 통하여 환급받은 금액을 세금과공과의 부(-)의 금액으로 인식하 였으며, 이에 따라 세금과공과 잔액이 부(-)의 금액으로 표시되었습니다.

공시금액

24. 성격별 비용 (연결)

비용의 성격별 분류 공시당기(단위 : 천원) 상품의 변동984,4360984,436상품 매입액6,764,50206,764,502급여3,833,0643,132,0926,965,156퇴직급여381,406239,442620,848감가상각비889,097200,1641,089,261운송비42,633,354042,633,354임차료1,455,86165,1141,520,975용역비544,43461,314605,748기타 비용2,637,7541,995,4424,633,196성격별 비용 합계60,123,9085,693,56865,817,476

매출원가 판매비와 일반관리비 기능별 항목 합계

전기(단위 : 천원) 상품의 변동118,7590118,759상품 매입액76,298,541076,298,541급여7,727,8873,316,02311,043,910퇴직급여459,228184,290643,518감가상각비1,185,433183,5711,369,004운송비44,912,596044,912,596임차료3,416,51163,0183,479,529용역비2,226,21176,4952,302,706기타 비용5,788,5281,972,4617,760,989성격별 비용 합계142,133,6945,795,858147,929,552

매출원가 판매비와 일반관리비 기능별 항목 합계

25. 금융수익 및 금융비용 (연결)

금융수익 및 금융비용당기(단위 : 천원) 자산과 부채 금융자산, 분류 현금및현금성자산100,3110000100장단기금융상품7,2990035,5870000대여금 및 수취채권 69,9960000000리스채권 63,6260000000장단기보증금 30,6410000000지분증권 20,31057,7200503,92900169,2492,529금융부채, 분류 차입부채 00002,872,641000리스 부채 0000136,903000자산과 부채 합계292,18357,7200539,5163,009,5441169,2492,529

			금융수익 합계				금융비용 합계
			이자수익(금융수익)	배당금수익(금융수익)	외환차익(금융수익)	당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	이자비용(금융원가)	외환차손(금융원가)	당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)	당기손익인식금융자산처분손실(금융원가)

전기(단위 : 천원) 자산과 부채 금융자산, 분류 현금및현금성자산521,9070128,56800000장단기금융상품00033,534014,67100대여금 및 수취채권 80,83200000517,7140리스채권 80,4310000000장단기보증금 107,8360000000지분증권 3,767131,9020608,6690000금융부채, 분류 차입부채 00004,418,438000리스 부채 0000169,840000자산과 부채 합계794,773131,902128,568642,2034,588,27814,671517,7140

			금융수익 합계				금융비용 합계
			이자수익(금융수익)	배당금수익(금융수익)	외환차익(금융수익)	당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	이자비용(금융원가)	외환차손(금융원가)	당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)	당기손익인식금융자산처분손실(금융원가)

이자비용에 대한 공시　

26. 기타수익 및 기타비용 (연결)

기타수익 및 기타비용당기(단위 : 천원) 기타수익6,331,133기타수익유형자산처분이익1,703,958투자부동산처분이익39,214투자부동산평가이익1,663,870매각예정자산처분이익36,833기타대손충당금환입295,737리스변경이익0종속기업투자주식처분이익33,027수입수수료0잡이익2,558,494기타비용2,919,911기타비용유형자산처분손실30,684무형자산처분손실22,000투자부동산평가손실0종속기업투자주식처분손실0관계기업투자자산처분손실0기타의대손상각비2,100,000운휴자산상각비0기타충당부채전입액296,652잡손실470,575

공시금액

전기(단위 : 천원) 기타수익18,260,966기타수익유형자산처분이익1,035,922투자부동산처분이익139,604투자부동산평가이익15,986,933매각예정자산처분이익0기타대손충당금환입0리스변경이익167,969종속기업투자주식처분이익0수입수수료1,455잡이익929,083기타비용40,447,605기타비용유형자산처분손실737,141무형자산처분손실0투자부동산평가손실158,207종속기업투자주식처분손실701,797관계기업투자자산처분손실31,731,042기타의대손상각비17,140운휴자산상각비409기타충당부채전입액562,937잡손실6,538,932

공시금액

27. 주당이익 (연결)

주당이익　 주당이익당기(단위 : 원) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)54,840,862,063가중평균유통보통주식수32,500,859기본주당이익(손실)1,687

보통주

전기(단위 : 원) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)56,945,662,086가중평균유통보통주식수32,829,365기본주당이익(손실)1,735

보통주

　 가중평균유통보통주식수의 산정내역당기　 주식 보통주 37,051,812(4,550,953)36536513,523,911,380(1,661,097,845)11,862,813,53536532,500,859

발행주식수 자기주식수 발행주식 일수 자기주식 일수 발행주식 적수 자기주식 적수 유통주식 적수 유통주식 일수 가중평균유통보통주식수

전기　 주식 보통주 37,051,812(4,222,447)36636613,560,963,192(1,545,415,602)12,015,547,59036632,829,365

발행주식수 자기주식수 발행주식 일수 자기주식 일수 발행주식 적수 자기주식 적수 유통주식 적수 유통주식 일수 가중평균유통보통주식수

28. 현금흐름표 (연결)

영업활동현금흐름 영업활동현금흐름당기(단위 : 천원) 당기순이익(손실)57,587,548당기순이익조정을 위한 가감(54,740,373)당기순이익조정을 위한 가감법인세비용 조정1,060,078대손상각비 조정115,365감가상각비에 대한 조정1,089,261퇴직급여 조정434,228이자비용에 대한 조정3,009,544당기손익인식금융자산평가손실 조정169,249당기손익인식금융자산처분손실 조정2,529유형자산처분손실의 조정30,684무형자산처분손실 조정22,000투자부동산평가손실 조정0종속기업투자자산처분손실0관계기업투자자산처분손실0기타의 대손상각비 조정2,100,000운휴자산 상각비 조정0기타충당부채전입액296,652지분법이익 조정(56,302,904)이자수익에 대한 조정(292,183)배당수익에 대한 조정(57,720)당기손익인식금융자산평가이익 조정(503,929)장기금융상품평가이익 조정(35,587)유형자산처분이익의 조정(1,703,958)투자부동산처분이익(39,214)투자부동산평가이익 조정(1,663,870)매각예정비유동관련처분이익(36,833)기타의 대손충당금환입(295,737)종속기업투자자산처분이익(33,027)리스변경이익0잡이익 조정(2,105,001)영업활동으로 인한 자산 부채의 변동4,177,497영업활동으로 인한 자산 부채의 변동매출채권의 감소(증가)2,810,064미수금의 감소(증가)(36,303)단기선급금의 감소(증가)1,841,740선급비용의 감소 (증가)49,291재고자산의 감소(증가)991,525장기선급금의 감소(증가)0매입채무의 증가(감소)(702,102)단기미지급금의 증가(감소)(112,351)단기미지급비용의 증가(감소)36,868단기예수금의 증가(감소)352,684선수금의 증가(감소)(6,085)기타단기충당부채의 증가(감소)(701,127)장기미지급금의 증가(감소)0확정급여채무의현재가치의 증가(감소)(3,174,444)사외적립자산의공정가치의 감소(증가)2,827,737

공시금액

전기(단위 : 천원) 당기순이익(손실)70,861,961당기순이익조정을 위한 가감(69,563,113)당기순이익조정을 위한 가감법인세비용 조정3,776,910대손상각비 조정(66,852)감가상각비에 대한 조정1,369,004퇴직급여 조정569,696이자비용에 대한 조정4,588,278당기손익인식금융자산평가손실 조정517,714당기손익인식금융자산처분손실 조정0유형자산처분손실의 조정737,141무형자산처분손실 조정0투자부동산평가손실 조정158,207종속기업투자자산처분손실701,797관계기업투자자산처분손실31,731,042기타의 대손상각비 조정17,140운휴자산 상각비 조정409기타충당부채전입액562,937지분법이익 조정(95,323,031)이자수익에 대한 조정(794,773)배당수익에 대한 조정(131,902)당기손익인식금융자산평가이익 조정(608,669)장기금융상품평가이익 조정(33,534)유형자산처분이익의 조정(1,035,922)투자부동산처분이익(139,604)투자부동산평가이익 조정(15,986,933)매각예정비유동관련처분이익0기타의 대손충당금환입0종속기업투자자산처분이익0리스변경이익(167,969)잡이익 조정(4,199)영업활동으로 인한 자산 부채의 변동(19,927,212)영업활동으로 인한 자산 부채의 변동매출채권의 감소(증가)3,565,707미수금의 감소(증가)321,100단기선급금의 감소(증가)(737,873)선급비용의 감소 (증가)95,564재고자산의 감소(증가)(44,378)장기선급금의 감소(증가)(172,480)매입채무의 증가(감소)(1,549,597)단기미지급금의 증가(감소)(657,044)단기미지급비용의 증가(감소)(255,985)단기예수금의 증가(감소)(4,530,788)선수금의 증가(감소)(6,019)기타단기충당부채의 증가(감소)(14,998,131)장기미지급금의 증가(감소)(8,111)확정급여채무의현재가치의 증가(감소)(821,785)사외적립자산의공정가치의 감소(증가)(127,392)

공시금액

중요한 비현금거래에 대한 공시　 중요한 비현금거래에 대한 공시당기(단위 : 천원) 장기차입금의 유동성대체8,667사채의 유동성대체0사용권자산과 관련된 리스부채 증가0리스부채의 재측정21,317리스해지로 인한 감소1,447,567리스부채의 유동성 대체262,812리스채권의 유동성 대체234,482투자부동산과 재고자산 또는 유형자산과의 대체9,783,895매각예정자산 대체0확정급여자산 대체84,330임차보증금의 유동성대체100,832임대보증금의 유동성대체429,964미수수익의 비유동 대체1,445,493

공시금액

전기(단위 : 천원) 장기차입금의 유동성대체8,667사채의 유동성대체7,000,000사용권자산과 관련된 리스부채 증가325,571리스부채의 재측정(463,226)리스해지로 인한 감소707,249리스부채의 유동성 대체273,053리스채권의 유동성 대체173,969투자부동산과 재고자산 또는 유형자산과의 대체241,000매각예정자산 대체227,595확정급여자산 대체(221,711)임차보증금의 유동성대체2,030,433임대보증금의 유동성대체444,869미수수익의 비유동 대체0

공시금액

재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시　 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시당기(단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 부채 단기차입금 자산부채변동의 유동비유동 분류 유동으로 분류되는 자산부채 67,822,987(12,396,359)055,426,628비유동으로 분류되는 자산부채 0000장기 차입금 유동으로 분류되는 자산부채 8,667(8,667)8,6678,667비유동으로 분류되는 자산부채 8,6660(8,666)0사채 유동으로 분류되는 자산부채 7,000,000(7,000,000)00비유동으로 분류되는 자산부채 0000리스 부채 유동으로 분류되는 자산부채 545,010(439,588)267,045372,467비유동으로 분류되는 자산부채 2,050,8440(1,694,562)356,282임대보증금유동으로 분류되는 자산부채 444,869(110,000)464,964799,833비유동으로 분류되는 자산부채 919,373221,067(469,964)670,476재무활동에서 생기는 부채 합계78,800,416(19,733,547)(1,432,516)57,634,353

재무활동에서 생기는 기초 부채 재무현금흐름 비현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 재무활동에서 생기는 기말 부채

전기(단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 부채 단기차입금 자산부채변동의 유동비유동 분류 유동으로 분류되는 자산부채 88,570,000(12,724,013)(8,023,000)67,822,987비유동으로 분류되는 자산부채 0000장기 차입금 유동으로 분류되는 자산부채 8,667(8,667)8,6678,667비유동으로 분류되는 자산부채 17,3330(8,667)8,666사채 유동으로 분류되는 자산부채 007,000,0007,000,000비유동으로 분류되는 자산부채 7,000,0000(7,000,000)0리스 부채 유동으로 분류되는 자산부채 839,388(671,151)376,773545,010비유동으로 분류되는 자산부채 3,270,6500(1,219,806)2,050,844임대보증금유동으로 분류되는 자산부채 016,500428,369444,869비유동으로 분류되는 자산부채 1,766,5292,100(849,256)919,373재무활동에서 생기는 부채 합계101,472,567(13,385,231)(9,286,920)78,800,416

재무활동에서 생기는 기초 부채 재무현금흐름 비현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 재무활동에서 생기는 기말 부채

29. 특수관계자 (연결)

(1) 당기말 현재 연결기업의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	특수관계자명
관계기업	(주)서희건설, (유)이엔비하우징, (주)STS프로바이더, APFEL INVESTMENT INC
기 타	(주)써밋홀딩스,(주)더비젼홀딩스,(주)비전물류개발, (주)플래티넘홀딩스,(유)애플이엔씨,(주)소망이에스디, (주)트레보비전하우징,(유)한일자산관리앤투자, (주)서희휴먼테크, (주)경주환경에너지,(유)시티하우징, (주)숭실라이프, 대주주의 친족 등

주요 경영진에 대한 보상내역지배기업의 주요 경영진은 등기임원인 이사(사외이사 포함) 및 감사를 의미합니다. 주요 경영진에 대한 보상내역당기(단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여1,652,000주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여117,425합계1,769,425

공시금액

전기(단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여1,678,714주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여117,069합계1,795,783

공시금액

당기 및 전기 중 회사를 대리인으로 판단하여 순액매출로 인식한 금액 각각 2,210,756천원 및 1,703,428천원이 포함되어 있으며, 해당 매출의 총 거래금액은 당기 및 전기 중 각각 25,977,502천원및 53,126,254천원입니다.연결기업의 전기 유형자산처분금액은 관계기업인 (주)서희건설에게 건설중인자산 장부금액 9,203백만원의 처분에 의한 것입니다. 특수관계자거래에 대한 공시당기(단위 : 천원) 전체 특수관계자 관계기업 (주)서희건설 3,913,957　02,5440229,370　　3,355,062(유)이엔비하우징 7,40469,996　　　　　　　그 밖의 특수관계자 (주)써밋홀딩스 1,680　　　　　　　　(주)더비전홀딩스 1,680　　　　　　　　(주)비전물류개발 2,640　　　　　　　　(주)플래티넘홀딩스 1,680　　　　　　　　(유)애플이엔씨 55,251　　16,858　27,6003,4800　(주)소망이에스디 3,690　　　　　　　　(유)한일자산관리앤투자 　　　　0　390,515　　(주)숭실라이프 　　　　3,750　　　　

			매출, 특수관계자거래	기타수익, 특수관계자거래		기타비용, 특수관계자거래				기타거래, 특수관계자거래
				기타거래, 특수관계자거래	이자수익, 특수관계자거래	유형자산처분, 특수관계자거래	복리후생비 등, 특수관계자거래	임차료 등, 특수관계자거래	이자비용, 특수관계자거래	용역비 등, 특수관계자거래	종속기업투자자산 처분, 특수관계자거래

전기(단위 : 천원) 전체 특수관계자 관계기업 (주)서희건설 3,731,069　9,768,30629,20453,75958,443　　4,087,434(유)이엔비하우징 00　　　　　　　그 밖의 특수관계자 (주)써밋홀딩스 1,680　　　　　　　　(주)더비전홀딩스 1,680　　　　　　　　(주)비전물류개발 2,640　　　　　　　　(주)플래티넘홀딩스 1,680　　　　　　　　(유)애플이엔씨 280,469　　19,504027,6003,480474,280　(주)소망이에스디 1,230　　　　　　　　(유)한일자산관리앤투자 　　　　110,950　421,326　　(주)숭실라이프 　　　　30,000　　　　

			매출, 특수관계자거래	기타수익, 특수관계자거래		기타비용, 특수관계자거래				기타거래, 특수관계자거래
				기타거래, 특수관계자거래	이자수익, 특수관계자거래	유형자산처분, 특수관계자거래	복리후생비 등, 특수관계자거래	임차료 등, 특수관계자거래	이자비용, 특수관계자거래	용역비 등, 특수관계자거래	종속기업투자자산 처분, 특수관계자거래

　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시당기(단위 : 천원) 전체 특수관계자 관계기업 (주)서희건설 자산과 부채 자산 매출채권 3,226,484　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　495　　임대보증금　707,833　　단기차입금 　0　　(유)이엔비하우징 자산 매출채권 2,283,142　456,344(296,217)대여금 1,400,000　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　4,200　　단기차입금 　0　　(주)STS프로바이더 자산 매출채권 0　　　대여금 4,332,000　4,332,0000임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　0　　단기차입금 　0　　그 밖의 특수관계자 (주)트레보비전하우징 자산 매출채권 188,386　188,3860대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　0　　단기차입금 　0　　(주)서희휴먼테크 자산 매출채권 0　　　대여금 0　00임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　0　　단기차입금 　0　　(유)한일자산관리앤투자 자산 매출채권 0　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　51,222　　임대보증금　0　　단기차입금 　0　　(주)숭실라이프 자산 매출채권 0　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　85,112　　임대보증금　0　　단기차입금 　0　　(주)써밋홀딩스 자산 매출채권 462　　　대여금 　　　　임차보증금 　　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　1,400　　단기차입금 　0　　(주)더비전홀딩스 자산 매출채권 1,386　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　1,400　　단기차입금 　0　　(주)비전물류개발 자산 매출채권 726　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　2,250　　단기차입금 　0　　(주)플래티넘홀딩스 자산 매출채권 462　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　1,400　　단기차입금 　0　　(주)소망이에스디 자산 매출채권 338　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　2,100　　단기차입금 　0　　(유)애플이엔씨 자산 매출채권 5,258　　　대여금 0　　　임차보증금 4,500　　　부채 기타 미지급금 　2,691　　임대보증금　16,605　　단기차입금 　600,000　　임직원 자산 매출채권 　　　　대여금 292,000　　　임차보증금 　　　　부채 기타 미지급금 　　　　임대보증금　　　　단기차입금 　　　　전체 특수관계자 합계11,735,1441,476,7084,976,730(296,217)

						특수관계자거래의 채권·채무 잔액		특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금	특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비
						수취채권, 특수관계자거래	채무액, 특수관계자거래

전기(단위 : 천원) 전체 특수관계자 관계기업 (주)서희건설 자산과 부채 자산 매출채권 4,119,291　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　832,417　　단기차입금 　5,000,000　　(유)이엔비하우징 자산 매출채권 2,015,130　752,561(1,261,837)대여금 1,800,000　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　4,200　　단기차입금 　0　　(주)STS프로바이더 자산 매출채권 0　　　대여금 4,332,000　4,332,0000임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　0　　단기차입금 　0　　그 밖의 특수관계자 (주)트레보비전하우징 자산 매출채권 188,386　188,3860대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　0　　단기차입금 　0　　(주)서희휴먼테크 자산 매출채권 0　　　대여금 800,000　800,0000임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　0　　단기차입금 　0　　(유)한일자산관리앤투자 자산 매출채권 0　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　53,877　　임대보증금　0　　단기차입금 　0　　(주)숭실라이프 자산 매출채권 0　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　87,862　　임대보증금　0　　단기차입금 　0　　(주)써밋홀딩스 자산 매출채권 462　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　1,400　　단기차입금 　0　　(주)더비전홀딩스 자산 매출채권 462　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　1,400　　단기차입금 　0　　(주)비전물류개발 자산 매출채권 726　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　2,250　　단기차입금 　0　　(주)플래티넘홀딩스 자산 매출채권 924　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　1,400　　단기차입금 　0　　(주)소망이에스디 자산 매출채권 338　　　대여금 0　　　임차보증금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　임대보증금　0　　단기차입금 　0　　(유)애플이엔씨 자산 매출채권 6,648　　　대여금 0　　　임차보증금 4,500　　　부채 기타 미지급금 　3,445　　임대보증금　22,455　　단기차입금 　600,000　　임직원 자산 매출채권 　　　　대여금 368,000　　　임차보증금 　　　　부채 기타 미지급금 　　　　임대보증금　　　　단기차입금 　　　　전체 특수관계자 합계13,636,8676,610,7066,072,947(1,261,837)

						특수관계자거래의 채권·채무 잔액		특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금	특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비
						수취채권, 특수관계자거래	채무액, 특수관계자거래

(주)서희휴먼테크의 당기 감소금액은 당기 중 제각된 금액이며, (주)서희휴먼테크와 (주)이엔비하우징의 전기 증가금액은 연결범위 변동으로 인한 금액입니다. 특수관계자 자금거래에 관한 공시당기(단위 : 천원) 전체 특수관계자 관계기업 (주)서희건설 000(5,000,000)0(유)이엔비하우징 0(400,000)000APFEL INVESTMENT INC 00001,986,222그 밖의 특수관계자 (주)서희휴먼테크 0(800,000)000전체 특수관계자 합계0(1,200,000)0(5,000,000)1,986,222

			대여거래		차입거래		현금출자
			대여거래, 대여	대여거래, 회수	차입거래, 차입	차입거래, 상환	현금출자, 출자금 납입

전기(단위 : 천원) 전체 특수관계자 관계기업 (주)서희건설 005,000,00000(유)이엔비하우징 1,800,0000000APFEL INVESTMENT INC 00000그 밖의 특수관계자 (주)서희휴먼테크 800,0000000전체 특수관계자 합계2,600,00005,000,00000

			대여거래		차입거래		현금출자
			대여거래, 대여	대여거래, 회수	차입거래, 차입	차입거래, 상환	현금출자, 출자금 납입

　 특수관계자를 위하여 제공한 담보에 대한 공시　(단위 : 천원) 전체 특수관계자 관계기업 (주)서희건설 자산 투자부동산 3,517,4506,000,000(주)태영건설

담보로 제공된 투자부동산 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 담보제공처

　 특수관계자로부터 제공받은 연대보증에 대한 공시　(단위 : 천원) 전체 특수관계자 그 밖의 특수관계자 (유)한일자산관리앤투자 물품공급지급보증6,000,000서울보증보험

보증종류 기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 보증처

30-1. 약정사항 및 우발상황 (연결)

　 약정에 대한 공시　(단위 : 천원) 거래상대방 산업은행 일반자금대출45,297,000신한은행 구매자금대출4,500,000하나은행 일반자금대출 외22,000,000농협은행 일반자금대출8,990,000주택도시보증공사 일반자금대출8,667거래상대방 합계　80,795,667

약정에 대한 설명 총 대출약정금액

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시　(단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 거래상대방 서울보증보험 지급보증6,777운송계약 지급보증(주)서희건설 지급보증6,000물품대금 보증보험

보증종류 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 지급보증에 대한 비고(설명)

법적소송우발부채에 대한 공시　 법적소송우발부채에 대한 공시　(단위 : 천원) 우발부채 법적소송우발부채 법적소송우발부채의 분류 피고로 계류중인 소송사건(주)포스코 손해배상7,627,693001심 진행중삼성화재해상보험(주) 구상금246,652246,65201심 패소삼성화재해상보험(주) 구상금99,424001심 진행중인천광역시 미추홀구청장 행정소송50,00050,00001심 패소(주)포스코, 포스코플로우(주) 부당이득금1,064,216001심 진행중주택도시보증공사 공탁금출급청구권300,000001심 진행중우발부채 합계　9,387,985296,6520　

제소 사유 소송 금액 유동 법적소송충당부채 공탁 금액 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채

기타 소송사건에 대한 공시　 기타 소송사건에 대한 공시　(단위 : 천원) 법적소송우발부채의 분류 피소된 소송사건인천내항부두운영 임대차목적물 원상복구의무333,00065315,000가압류

소송 사유 단기미지급금 사용이 제한된 현금 및 현금성자산 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

계류중인 소송사건에 대한 공시　 계류중인 소송사건에 대한 공시　(단위 : 백만원) 소송 건수23소송 금액7,5672,130소송사건이익　2,130

원고로 계류중인 소송사건 승소한 소송사건

30-2. 약정사항 및 우발상황 - 충당부채 (연결)

　 기타충당부채에 대한 공시당기(단위 : 천원) 기타충당부채 법적소송충당부채 701,127296,652(701,127)296,652그 밖의 기타충당부채 0000기타충당부채 합계701,127296,652(701,127)296,652

기초 기타유동충당부채 당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채 사용된 충당부채, 기타충당부채 기말 기타유동충당부채

전기(단위 : 천원) 기타충당부채 법적소송충당부채 15,326,979562,937(15,188,789)701,127그 밖의 기타충당부채 165,107(165,107)00기타충당부채 합계15,492,086397,830(15,188,789)701,127

기초 기타유동충당부채 당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채 사용된 충당부채, 기타충당부채 기말 기타유동충당부채

31. 담보제공자산 (연결)

담보로 제공된 자산에 대한 공시　 채무를 위하여 담보로 제공된 자산에 대한 공시　(단위 : 천원) 담보제공처 산업은행 자산 유형자산 　　　유형자산 및 투자부동산 61,122,00043,857,00043,857,000지분증권 　　　신한은행 유형자산 　　　유형자산 및 투자부동산 3,900,0004,500,0000지분증권 　　　하나은행 유형자산 17,000,0008,500,0005,539,628유형자산 및 투자부동산 　　　지분증권 　　　농협은행 유형자산 　　　유형자산 및 투자부동산 17,508,0008,990,0003,990,000지분증권 　　　주택도시보증공사 유형자산 　　　유형자산 및 투자부동산 　　　지분증권 22,9778,6678,667전문건설공제조합 유형자산 　　　유형자산 및 투자부동산 　　　지분증권 53,27300

담보설정금액 총 대출약정금액 차입금

기타 담보로 제공된 자산에 대한 공시　 기타 담보로 제공된 자산에 대한 공시　(단위 : 백만원) 담보제공처 한국철도공사 자산 매출채권 2,526

담보설정금액

32-1. 금융상품의 범주별 분류 (연결)

금융자산의 공시 금융자산의 범주별 공시당기(단위 : 천원) 현금및현금성자산4,014,55104,014,551단기금융상품000유동매출채권9,127,28809,127,288미수금252,8010252,801단기미수수익380,5730380,573단기대여금254,1140254,114유동 지분증권 및 출자금000단기금융리스채권242,0900242,090단기임차보증금116,8320116,832장기대여금1,350,21201,350,212장기미수수익1,445,49301,445,493장기금융상품7,5001,581,7901,589,290비유동 지분증권 및 출자금02,973,2392,973,239채무증권165,0000165,000장기금융리스채권340,4490340,449장기임차보증금92,842092,842금융자산 합계17,789,7454,555,02922,344,774

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 범주 합계

전기(단위 : 천원) 현금및현금성자산9,448,46209,448,462단기금융상품700,0000700,000유동매출채권12,054,726012,054,726미수금217,0800217,080단기미수수익1,579,66001,579,660단기대여금330,9990330,999유동 지분증권 및 출자금0303,449303,449단기금융리스채권242,0900242,090단기임차보증금2,030,43302,030,433장기대여금1,800,00001,800,000장기미수수익000장기금융상품14,5001,413,7761,428,276비유동 지분증권 및 출자금02,636,1392,636,139채무증권165,0000165,000장기금융리스채권531,2230531,223장기임차보증금204,0240204,024금융자산 합계29,318,1974,353,36433,671,561

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 범주 합계

금융부채의 공시 금융부채의 범주별 공시당기(단위 : 천원) 유동매입채무6,571,81006,571,810미지급금2,145,51802,145,518미지급비용352,2870352,287단기차입금55,426,628055,426,628유동성 장기차입금8,66708,667유동성사채000유동 리스부채0372,467372,467단기임대보증금799,8330799,833장기차입금000비유동 리스부채0356,282356,282장기임대보증금670,4750670,475금융부채 합계65,975,218728,74966,703,967

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 IFRS 7의 적용범위 외의 금융부채 금융부채, 범주 합계

전기(단위 : 천원) 유동매입채무7,275,92007,275,920미지급금2,273,89602,273,896미지급비용593,8630593,863단기차입금67,822,987067,822,987유동성 장기차입금8,66708,667유동성사채7,000,00007,000,000유동 리스부채0545,010545,010단기임대보증금444,8690444,869장기차입금8,66708,667비유동 리스부채02,050,8442,050,844장기임대보증금919,3730919,373금융부채 합계86,348,2422,595,85488,944,096

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 IFRS 7의 적용범위 외의 금융부채 금융부채, 범주 합계

32-2. 금융상품의 범주별 분류 - 공정가치측정 (연결)

금융상품의 공정가치에 대한 공시　 금융상품의 공정가치에 대한 공시　　 공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수

공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3

자산의 공정가치측정에 대한 공시　 자산의 공정가치측정에 대한 공시당기(단위 : 천원) 금융자산001,581,790002,973,239

	측정 전체
	공정가치
	금융자산, 분류
	공정가치로 측정하는 금융자산
	장기금융상품			지분증권 및 출자금
	공정가치 서열체계의 모든 수준
	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

전기(단위 : 천원) 금융자산001,413,776002,939,588

	측정 전체
	공정가치
	금융자산, 분류
	공정가치로 측정하는 금융자산
	장기금융상품			지분증권 및 출자금
	공정가치 서열체계의 모든 수준
	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

　 자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시　(단위 : 천원) 측정 전체 공정가치 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 장기금융상품 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계 수준 3 1,581,790현금흐름할인법, 순자산가치평가법, 유사기업비교법, 과거거래이용법 등주가, 할인율 등지분증권 및 출자금 2,973,239현금흐름할인법, 순자산가치평가법, 유사기업비교법, 과거거래이용법 등주가, 할인율 등

금융자산 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

33. 위험관리 (연결)

금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시　　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다.환위험은 환율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치 또는 미래현금흐름이 변동될위험입니다. 당사는 보고기간종료일 현재 외화표시 금융상품을 보유하고 있지 않아 환위험에 노출되어 있지 않습니다.보고기간종료일 현재 연결기업은 이자부 차입부채를 보유하고 있습니다.기타가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결기업은 가격위험에 직접 노출되는 복합금융상품 등을 보유하고 있습니다.　위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술연결기업은 현금및현금성자산을 신용등급이 우수한 금융기관에 예치하고 있어, 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.　연결기업은 고정이자율 금융상품을 당기손익인식금융상품으로 처리하고 있지 않으며, 이자율스왑과 같은 파생상품을 공정가치위험회피회계의 위험회피수단으로 지정하지 아니하였습니다. 따라서, 이자율의 변동은 고정이자율 금융상품의 손익에 영향을 주지 아니합니다.　연결기업의 재무구조관리는 건전한 자본구조의 유지를 통한 주주이익의 극대화를 목적으로 하고 있으며, 최적 자본구조 달성을 위해 부채비율, 순차입금비율 등의 재무비율을 주기적으로 모니터링하여 필요한 경우 적절한 재무구조 개선방안을 실행하고 있습니다.

	위험
	신용위험	시장위험			자본위험
		환위험	이자율위험	기타 가격위험

신용위험 익스포저에 대한 공시　 신용위험 익스포저에 대한 공시당기(단위 : 천원) 금융상품 현금및현금성자산(시재액 제외) 4,014,460단기금융상품 0매출채권 9,127,288미수금 252,801미수수익 1,826,066대여금 1,604,326리스채권 582,539임차보증금 116,832장기금융상품 1,589,290채무증권 165,000장기임차보증금 92,842금융상품 합계19,371,444

신용위험에 대한 최대 노출정도

전기(단위 : 천원) 금융상품 현금및현금성자산(시재액 제외) 9,395,891단기금융상품 700,000매출채권 12,054,726미수금 217,080미수수익 1,579,660대여금 2,130,999리스채권 773,313임차보증금 2,030,433장기금융상품 1,428,276채무증권 165,000장기임차보증금 204,024금융상품 합계30,679,402

신용위험에 대한 최대 노출정도

유동성위험에 대한 공시　 유동성위험에 대한 공시당기(단위 : 천원) 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름66,677,043907,744159,454023,10567,767,346비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름9,869,448640,9206,450023,10510,539,923장단기차입금, 미할인현금흐름56,419,371000056,419,371사채, 미할인현금흐름000000리스부채, 미할인현금흐름388,224266,824153,00400808,052

1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 4년 이내 4년 초과 합계 구간 합계

전기(단위 : 천원) 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름87,267,5371,429,820351,007228,0261,550,37390,826,763비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름10,588,548919,37300011,507,921장단기차입금, 미할인현금흐름68,851,8678,76600068,860,633사채, 미할인현금흐름7,188,58000007,188,580리스부채, 미할인현금흐름638,542501,681351,007228,0261,550,3733,269,629

1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 4년 이내 4년 초과 합계 구간 합계

금융부채의 이자율 유형별 공시　 금융부채의 이자율 유형별 공시당기(단위 : 천원) 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 합계9,538,29545,897,00055,435,295비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분000차입금 합계9,538,29545,897,00055,435,295

변동이자율 고정이자율 이자율 유형 합계

전기(단위 : 천원) 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 합계16,774,65458,057,00074,831,654비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분8,66708,667차입금 합계16,783,32158,057,00074,840,321

변동이자율 고정이자율 이자율 유형 합계

시장위험에 대한 공시　 시장위험의 각 유형별 민감도분석　 보고기간 말 현재 노출된 시장위험의 각 유형별 민감도 분석당기(단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술이자율 100bp 변동 시시장변수 상승 시 당기손익 감소95,383시장변수 하락 시 당기손익 증가95,383

위험

시장위험

이자율위험

전기(단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술이자율 100bp 변동 시시장변수 상승 시 당기손익 감소167,833시장변수 하락 시 당기손익 증가167,833

위험

시장위험

이자율위험

당기손익인식금융자산의 시장가격 변동에 대한 민감도 분석에 대한 공시　 당기손익인식금융자산의 시장가격 변동에 대한 민감도 분석에 대한 공시　(단위 : 천원) 당기손익인식금융자산1,581,7902,973,239시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술시장가격 1% 변동시장가격 1% 변동시장변수 상승 시 당기손익 증가15,81829,732시장변수 하락 시 당기손익 감소15,81829,732

	위험
	기타 가격위험
	금융상품
	장기금융상품	지분증권 및 출자금

자본 위험 관리에 대한 공시　 자본 위험 관리에 대한 공시당기(단위 : 천원) 부채96,213,299자본553,456,880부채비율0.1738

자본위험

전기(단위 : 천원) 부채117,494,349자본495,576,001부채비율0.2371

자본위험

4. 재무제표

4-1. 재무상태표

재무상태표제 49 기 2025.12.31 현재제 48 기 2024.12.31 현재제 47 기 2023.12.31 현재(단위 : 원) 자산　　　　유동자산13,633,269,67628,900,375,20935,273,704,521　　현금및현금성자산3,506,751,9469,022,049,0217,803,478,673　　매출채권 및 기타유동채권9,704,565,38415,778,769,44411,835,941,057　　기타유동금융자산0303,449,16912,751,421,169　　단기금융리스채권242,090,145242,090,142242,090,142　　기타유동자산93,914,1742,005,465,3141,410,592,968　　유동재고자산18,230,807978,744,502909,763,792　　당기법인세자산67,717,220342,212,039320,416,720　　매각예정자산0227,595,5780　비유동자산266,243,246,833263,822,476,342264,633,596,805　　매출채권 및 기타비유동채권6,727,700,5032,983,385,82513,878,351,219　　기타비유동금융자산3,481,875,1992,821,264,6092,757,033,424　　장기금융리스채권340,449,191531,223,176705,191,791　　기타비유동자산1,454,100,9621,369,770,9961,419,002,294　　유형자산32,310,030,67726,954,497,47535,156,941,499　　무형자산963,165,3071,985,165,3071,985,165,307　　투자부동산126,667,789,519134,865,255,479116,352,497,796　　종속기업에 대한 투자자산1,380,400,0001,380,400,0002,730,400,000　　관계기업에 대한 투자자산92,917,735,47590,931,513,47589,649,013,475　자산총계279,876,516,509292,722,851,551299,907,301,326부채　　　　유동부채64,852,144,98783,059,217,706100,341,718,983　　매입채무 및 기타유동채무9,248,724,03810,092,138,6397,975,697,409　　유동 리스부채372,467,280535,058,298722,545,186　　차입금등(유동)53,395,295,08170,431,653,58770,355,666,660　　기타유동금융부채10,888,76732,347,529180,381,967　　기타 유동부채1,528,117,7411,266,892,2315,780,448,528　　기타유동충당부채296,652,080701,127,42215,326,979,233　비유동부채10,307,044,74911,009,509,98918,888,868,910　　매입채무 및 기타비유동채무674,675,000873,573,0001,304,042,000　　비유동 리스부채356,281,9442,050,844,4512,894,408,708　　차입금등(비유동)08,666,7407,017,333,400　　이연법인세부채9,276,087,8058,076,425,7987,673,084,802　부채총계75,159,189,73694,068,727,695119,230,587,893자본　　　　자본금18,525,906,00018,525,906,00018,525,906,000　자본잉여금77,996,762,50277,996,762,50277,996,762,502　기타자본항목(4,480,976,285)(4,470,769,745)(4,470,769,745)　이익잉여금(결손금)112,675,634,556106,602,225,09988,624,814,676　자본총계204,717,326,773198,654,123,856180,676,713,433자본과부채총계279,876,516,509292,722,851,551299,907,301,326

제 49 기 제 48 기 제 47 기

4-2. 포괄손익계산서

포괄손익계산서제 49 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지제 48 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지제 47 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지(단위 : 원) 수익(매출액)66,689,398,580150,956,441,832176,311,764,812매출원가59,807,155,773140,962,464,033168,104,183,063매출총이익6,882,242,8079,993,977,7998,207,581,749판매 및 일반관리비5,673,944,7005,619,220,3657,574,439,156영업이익1,208,298,1074,374,757,434633,142,593금융손익2,105,982,4833,384,629,799523,209,007　금융수익4,971,896,4027,414,977,7465,456,095,507　금융원가2,865,913,9194,030,347,9474,932,886,500기타손익3,793,725,05611,338,142,718(15,055,939,454)　기타수익6,537,159,72317,909,720,5911,210,216,922　기타비용2,743,434,6676,571,577,87316,266,156,376법인세비용차감전순이익(손실)7,108,005,64619,097,529,951(13,899,587,854)법인세비용(수익)1,173,548,045657,148,5561,265,243,154당기순이익(손실)5,934,457,60118,440,381,395(15,164,831,008)기타포괄손익128,745,316(462,970,972)(25,309,280)　당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)128,745,316(462,970,972)(25,309,280)　　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)138,951,856(462,970,972)(137,581,213)　　자산재평가손익(세후기타포괄손익)(10,206,540)0112,271,933총포괄손익6,063,202,91717,977,410,423(15,190,140,288)주당이익　　　　기본주당이익(손실) (단위 : 원)178552(454)　희석주당이익(손실) (단위 : 원)178552(454)

제 49 기 제 48 기 제 47 기

4-3. 자본변동표

자본변동표제 49 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지제 48 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지제 47 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지(단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본)15,639,309,00065,945,047,874(4,583,041,678)103,927,226,897180,928,542,093총포괄손익00112,271,933(15,302,412,221)(15,190,140,288)　당기순이익(손실)000(15,164,831,008)(15,164,831,008)　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)000(137,581,213)(137,581,213)　자산재평가손익00112,271,9330112,271,933소유주와의 거래로 인한 증가(감소), 자본　　　　　　전환권 행사2,886,597,00012,051,714,6280014,938,311,6282023.12.31 (기말자본)18,525,906,00077,996,762,502(4,470,769,745)88,624,814,676180,676,713,4332024.01.01 (기초자본)18,525,906,00077,996,762,502(4,470,769,745)88,624,814,676180,676,713,433총포괄손익00017,977,410,42317,977,410,423　당기순이익(손실)00018,440,381,39518,440,381,395　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)000(462,970,972)(462,970,972)　자산재평가손익00000소유주와의 거래로 인한 증가(감소), 자본　　　　　　전환권 행사000002024.12.31 (기말자본)18,525,906,00077,996,762,502(4,470,769,745)106,602,225,099198,654,123,8562025.01.01 (기초자본)18,525,906,00077,996,762,502(4,470,769,745)106,602,225,099198,654,123,856총포괄손익00(10,206,540)6,073,409,4576,063,202,917　당기순이익(손실)0005,934,457,6015,934,457,601　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)000138,951,856138,951,856　자산재평가손익00(10,206,540)0(10,206,540)소유주와의 거래로 인한 증가(감소), 자본　　　　　　전환권 행사000002025.12.31 (기말자본)18,525,906,00077,996,762,502(4,480,976,285)112,675,634,556204,717,326,773

	자본
	자본금	자본잉여금	기타자본항목	이익잉여금	자본 합계

4-4. 현금흐름표

현금흐름표제 49 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지제 48 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지제 47 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지(단위 : 원) 영업활동현금흐름8,513,047,071(18,009,750,290)1,688,294,833　영업에서 창출된 현금흐름6,960,903,209(22,371,453,326)1,854,385,987　　당기순이익(손실)5,934,457,60118,440,381,395(15,164,831,008)　　당기순이익조정을 위한 가감(2,931,424,430)(17,793,990,887)19,241,947,683　　영업활동으로 인한 자산 부채의 변동3,957,870,038(23,017,843,834)(2,222,730,688)　이자의 수취312,750,5821,995,492,849828,569,521　이자의 지급(3,077,875,625)(3,577,353,958)(4,085,585,966)　배당금의 수취4,062,235,6756,096,839,6753,089,922,141　법인세의 환급(납부)255,033,230(153,275,530)1,003,150투자활동현금흐름3,285,251,41226,708,551,371(2,723,769,987)　투자활동으로부터의 현금유입8,368,679,38733,341,686,33423,255,969,580　　단기금융상품의 처분015,584,953,55822,541,089,643　　장기금융상품의 처분119,443,5470500,000　　지분증권 및 출자금의 처분298,500,03700　　단기대여금의 감소12,600,000122,097,51186,477,937　　장기대여금의 감소30,276,1607,987,549,079300,000,000　　매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단의 처분264,428,27900　　유형자산의 처분4,212,719,3646,070,571,664148,600,000　　무형자산의 처분1,000,000,00000　　투자부동산의 처분116,655,000573,603,5220　　임차보증금의 감소2,056,657,0002,274,231,00017,502,000　　종속기업에 대한 투자자산의 처분3,000,000474,280,0000　　금융리스자산의 처분254,400,000254,400,000161,800,000　투자활동으로부터의 현금유출(5,083,427,975)(6,633,134,963)(25,979,739,567)　　단기금융상품의 취득02,833,532,08420,487,712,075　　장기금융상품의 취득244,871,507134,411,650134,400,000　　지분증권 및 출자금의 취득0298,500,038238,000,000　　단기대여금의 증가33,100,000141,523,3014,656,937,537　　장기대여금의 증가2,200,000,0000317,000,000　　유형자산의 취득617,502,000193,364,054135,689,955　　투자부동산의 취득03,030,813,8360　　관계기업에 대한 투자자산의 취득1,986,222,00000　　임차보증금의 증가1,732,468990,00010,000,000재무활동현금흐름(17,313,595,558)(7,480,230,733)(7,981,231,601)　재무활동으로부터의 현금유입5,410,375,02816,154,201,6857,141,866,000　　단기차입금의 증가5,007,375,02816,135,601,6850　　사채의 증가007,000,000,000　　임대보증금의 증가403,000,00018,600,000141,866,000　재무활동으로부터의 현금유출(22,723,970,586)(23,634,432,418)(15,123,097,601)　　단기차입금의 상환15,043,733,61423,059,614,7584,000,000,000　　장기차입금의 상환8,666,6608,666,6608,666,660　　유동성사채의 상환7,000,000,000010,000,000,000　　리스부채의 지급429,636,312566,151,000855,480,941　　임대보증금의 감소241,934,0000258,950,000현금및현금성자산에 대한 환율변동효과00(34,767)현금및현금성자산의순증가(감소)(5,515,297,075)1,218,570,348(9,016,741,522)기초현금및현금성자산9,022,049,0217,803,478,67316,820,220,195기말현금및현금성자산3,506,751,9469,022,049,0217,803,478,673

제 49 기 제 48 기 제 47 기

5. 재무제표 주석

1. 일반사항

주식회사 유성티엔에스(이하 "당사"라 함)는 서울특별시 서초구 남부순환로 2583에 본점을 두고 있으며, 1977년 8월 10일 설립되어, 1999년 12월 10일 코스닥증권시장에 주식을 상장한 상장법인으로서 도로화물운수업과 철강중개업 등을 영위하고 있습니다.한편, 당사는 설립 후 수차의 증자와 감자를 거쳐 당기말 현재 납입자본금은 보통주 18,526백만원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	보유주식수(주)	지분율(%)
이봉관	3,695,136	9.97
이은희	1,593,939	4.30
이성희	1,289,016	3.48
이도희	1,903,831	5.14
(주)서희건설	734,039	1.98
(유)이엔비하우징	221,804	0.60
(유)한일자산관리앤투자	11,815,107	31.89
(유)애플디아이	898,069	2.42
(유)애플이엔씨	813,008	2.19
기타주주	10,434,979	28.17
자기주식	3,652,884	9.86
합 계	37,051,812	100.00

2. 재무제표 작성기준 준수 및 유의적인 회계정책

2.1 재무제표 작성기준 당사는 한국채택국제회계기준을 적용하여 재무제표를 작성하고 있으며, 동 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다.

재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.재무제표는 매 보고기간말에 재평가금액이나 공정가치로 측정되는 특정 비유동자산과 금융자산을 제외하고는 역사적 원가주의를 기준으로 작성되었습니다. 역사적원가는 일반적으로 자산을 취득하기 위하여 지급한 대가의 공정가치로 측정하고 있습니다.1) 당기부터 새로 도입된 주요 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1021호 환율변동효과, 제1101호 한국채택국제회계기준의 최초채택(개정)

동 개정사항은 다른 통화와의 교환가능성을 평가하고 교환가능성 결여 시 현물환율을 추정하도록 하며 그러한 영향을 공시하도록 요구하고 있습니다. 개정사항은 다른 통화와의 교환가능성 결여로 기업이 노출되는 위험 및 영향을 재무제표이용자가 이해할 수 있도록 도움을 주기 위한 것입니다.

- 기업회계기준서 제1117호 '보험계약'(개정)

동 개정사항은 보험상품에 대해 기업이 이용할 수 있는 과거 자료나 경험이 부족한 상황에서 보험계약을 측정하기 위해 사용한 투입변수의 추정기법이 보험관련 법규에따른 원칙적인 추정기법과 다르고 해당 차이가 재무제표이용자에게 목적적합하고 중요하다고 판단될 경우 다음의 사항을 공시하도록 요구하고 있습니다.

-	기업이 유의적인 판단에 따라 사용한 투입변수의 추정기법과 그 판단 근거, 법규에서 요구하는 원칙적인 추정기법과의 차이 내역
-	법규에서 요구하는 원칙적인 투입변수 추정기법을 적용할 경우 미래현금흐름의 추정치, 보험계약마진, 보험수익, 보험서비스비용 등에 미치는 영향

한편, 상기 개정사항의 적용이 당사의 재무상태나 경영성과에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2) 재무제표 발행승인일 현재 제정ㆍ공표되었으나, 아직 시행일이 도래하지 아니하였으며 당사가 조기 적용하지 아니한 제개정 기준서 및 해석서의 내역은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1109호 금융상품, 제1107호 금융상품: 공시(개정) - 금융상품의분류 및 측정동 개정사항은 특정 요건을 충족하는 경우 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것을 제거된 것으로 간주할 수 있도록 하였으며 1) 금융상품의 계약상현금흐름에 대한 평가방법, 2) 비소구 특성이 있는 금융자산, 3) 계약상 연계된 금융상품의 정의를 명확히 합니다. 또한, 우발특성이 있는 금융상품 및 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에 대한 추가공시를 요구하고 있습니다. 동 개정사항은 2026년1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하며, 조기 적용할 수 있습니다.

- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1107호 '금융상품: 공시'(개정) - 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약

동 개정사항은 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약에 대해 자가사용(own-use)요건의 적용과 현금흐름위험회피대상 포함여부를 명확히 하였으며, 투자자가 이러한 계약이 기업의 재무성과 및 현금흐름에 미치는 영향을 이해할 수 있도록 추가 공시를 요구하고 있습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하며, 조기 적용할 수 있습니다.

- 기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시'(제정)

동 기준서는 기업이 손익계산서의 모든 수익과 비용을 영업, 투자, 재무, 법인세 및 중단영업의 다섯가지 범주 중 하나로 분류하고 수익과 비용의 특정 총합계 및 중간합계를 표시할 것을 요구합니다. 또한, 경영진이 정의한 성과측정치를 공시하도록 하고주요 재무제표와 주석의 식별된 역할에 따라 재무정보를 통합하고 세분화하기 위한 새로운 요구사항을 제시합니다. 동 기준서는 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'를 대체하며, 2027년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다.

- 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11동 연차개선은 기업회계기준서 제1101호 한국채택국제회계기준의 최초채택, 기업회계기준서 제1107호 금융상품: 공시, 기업회계기준서 제1109호 금융상품, 기업회계기준서 제1110호 연결재무제표, 기업회계기준서 제1007호에 대한 일부 개정사항을 포함하고 있습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하며, 조기 적용할 수 있습니다.

당사는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미칠 수 있는 영향에 대하여 검토 중에 있습니다.

2.2 중요한 회계정책(1) 외화환산당사는 재무제표를 기능통화이면서 보고통화인 원화로 표시하고 있습니다.화폐성 외화자산 및 부채는 보고기간종료일 현재의 기능통화 환율로 환산하고 있으며, 이에 따라 발생하는 환산차이는 당기손익에 반영하고 있습니다.한편, 역사적원가로 측정하는 외화표시 비화폐성항목은 최초 거래발생일의 환율을, 공정가치로 측정하는 외화표시 비화폐성항목은 보고기간종료일의 환율을 적용하여 인식하고 있습니다.

(2) 수익인식

당사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 고객과의 모든 계약에 5단계 수익인식모형(계약 식별 → 수행의무 식별 → 거래가격 산정 → 거래가격을 수행의무에 배분 → 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다.

당사는 육상 등을 통한 운송, 보관 및 하역 등의 물류업 및 철강 중개업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 고객과의 계약에서 당사는 재화나 용역의 통제가 고객에 이전되었을 때, 해당 재화나 용역의 대가로 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 대가를 반영하는 금액으로 수익을 인식합니다.

(가) 운송 용역

운송 용역의 경우 고객에게 효익을 제공하고 있는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 각각에 대해, 그 수행의무 완료까지의 진행률을 측정하여 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다. 진행률을 측정하는 목적은 고객에게 약속한 재화나 용역에 대한 통제를 이전(기업의 수행의무 이행)하는 과정에서 기업의 수행 정도를 나타내기 위한 것입니다. 또한, 계약이행원가는 용역의 진행정도에 따라 인식하였습니다. 대부분의 운송 용역의 제공기간은 단기입니다.

(나) 재화의 판매재화의 판매 수익은 자산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점인 일반적으로 재화의 인도 시점에 인식됩니다. 당사는 계약 내의 다른 약속이 거래대가의 일부분이 배부되어야 하는 별도의 수행의무인지 고려합니다. 재화 판매의 거래 가격을 산정할 때, 당사는 변동 대가, 유의적 금융요소, 비현금대가, 고객에게 지급할 대가를 고려합니다.

(다) 계약잔액1) 수취채권수취채권은 무조건적인 당사의 권리를 나타냅니다. 왜냐하면 시간만 경과하면 대가를 지급받을 수 있기 때문입니다. 2) 계약자산

계약자산은 고객에게 이전한 재화나 용역에 대하여 그 대가를 받을 권리입니다. 고객이 대가를 지급하기 전이나 지급기일 전에 당사가 고객에게 재화나 용역을 이전하는 경우 그 대가를 받을 기업의 권리로 그 권리에 시간의 경과 외의 조건이 있는 자산은 계약자산입니다.

3) 계약부채계약부채는 당사가 고객에게서 이미 받은 대가(또는 지급기일이 된 대가)에 상응하여고객에게 재화나 용역을 이전하여야 하는 기업의 의무입니다. 만약 당사가 재화나 용역을 고객에 이전하기 전에 고객이 대가를 지불한다면, 지급이 되었거나 지급기일 중이른 시점에 계약부채를 인식합니다. 계약부채는 당사가 계약에 따라 수행의무를 이행할 때 수익으로 인식합니다

(3) 법인세(가) 당기법인세당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법을 사용하여, 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을) 것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다. 자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 손익계산서에 반영되지 않고 있습니다. 경영진은 주기적으로 관련 세법규정의 해석과 관련해서 법인세환급액에 대한 회수가능성을 평가하여 필요한 경우 충당금을 설정하고 있습니다.(나) 이연법인세당사는 자산 및 부채의 재무보고 목적상 장부금액과 세무기준액의 차이인 일시적차이에 대하여 이연법인세자산과 이연법인세부채를 인식하고 있습니다.당사는 다음의 경우를 제외하고 모든 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를인식하고 있습니다.- 영업권을 최초로 인식할 때 이연법인세부채가 발생하는 경우- 자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래로서 사업결합거래가 아니고, 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 이연법인세부채가 발생하는 경우- 종속기업, 관계기업, 조인트벤처에 대한 투자지분과 관련한 가산할 일시적차이로서 동 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있고, 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우

또한, 다음의 경우를 제외하고는 차감할 일시적차이, 미사용 세액공제와 세무상결손금이 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

- 자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래로서 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 이연법인세자산이 발생하는 경우- 종속기업, 관계기업, 조인트벤처에 대한 투자지분과 관련한 차감할 일시적차이로서 동 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높지 않거나 동 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높지 않은 경우이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간종료일에 검토하며, 이연법인세자산의 일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상높지 않다면 이연법인세자산의 장부금액을 감액시키고 있습니다. 한편, 감액된 금액은 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높아지면 그 범위내에서 다시 환입하고 있습니다. 또한, 매 보고기간종료일마다 인식되지 않은 이연법인세자산에 대하여 재검토하여, 미래과세소득에 의해 이연법인세자산이 회수될 가능성이 높아진 범위까지 과거 인식되지 않은 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산 및 부채는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제될 회계기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정합니다.

당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세는 당기손익 이외의 항목으로 인식하고 있습니다. 이연법인세 항목은 해당 거래에 따라서 기타포괄손익으로 인식하거나 자본에 직접 반영하고 있습니다.당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있고, 이연법인세자산과 이연법인세부채가 동일한 과세대상기업과 동일한 과세당국과 관련이 있는 경우에만 이연법인세자산과 이연법인세부채를 상계하여 표시하고 있습니다.

(4) 퇴직급여당사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도를 운영하고 있습니다.확정기여제도는 당사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도입니다. 해당 기금이 현재나 과거 기간의 종업원 용역과 관련하여 지급하여야 할 급여전액을 지급하기에 충분한 자산을 보유하지 못하는 경우에도 회사는 추가적인 기여금을 납부할 법적 의무나 의제의무를 부담하지 않습니다. 확정기여제도와 관련하여 당사는 상장되거나 비상장으로 관리되고 있는 연금보험제도에 의무적으로나 계약에 의해 또는 자발적으로 기여금을 지급하고 있습니다. 기여금이 지급된 이후에 당사는 더 이상의 미래 의무를 부담하지 않습니다. 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다. 선급 기여금은 초과 기여금으로 인해 미래 지급액이 감소하거나 현금이 환급되는 만큼을 자산으로 인식하고 있습니다.

확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의해 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액을 확정하고 있습니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 자산은 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 초과적립액이며, 자산인식상한을 한도로 합니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정됩니다. 확정급여채무의 현재가치는 급여가 지급될 통화로 표시되고 관련 확정급여채무의 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정하고 있습니다.보험수리적 가정의 변경 및 보험수리적 가정과 실제로 발생한 결과의 차이로 인해 발생하는 보험수리적손익은 발생한 기간의 기타포괄손익으로 인식하고 있으며, 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(5) 금융상품(가) 금융자산1) 분류

- 당기손익-공정가치측정 금융자산

- 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

- 상각후원가측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분상품 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

2) 측정

당사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 당사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.

- 상각후원가측정 금융자산계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상인식 할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.

- 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다.

- 당기손익-공정가치측정 금융자산상각후원가측정이나 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시합니다.

② 지분상품

당사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 당사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 당기손익으로 인식하고 '금융수익'으로 표시합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.

3) 손상

당사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 리스채권에 대해 회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다. 당사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "차입금"으로 분류하고 있습니다.

5) 금융상품의 상계금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

(나) 금융부채

1) 분류 및 측정

당사의 당기손익-공정가치측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.

당기손익-공정가치측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "차입부채" 및 "기타금융부채" 등으로 표시됩니다.

특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상 "금융원가"로 인식됩니다.

2) 제거

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

(6) 파생금융상품

파생상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하며, 후속적으로 매 보고기간 말의 공정가치로 측정하고 있습니다. 위험회피수단으로 지정되어 위험회피에 효과적인파생상품을 제외한 모든 파생상품은 공정가치로 측정하며, 공정가치 변동으로 인한 평가손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(가) 내재파생상품

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

(나) 기타 파생상품

위험회피수단으로 지정되어 위험회피에 효과적인 파생상품을 제외한 모든 파생상품은 공정가치로 측정하며, 공정가치 변동으로 인한 평가손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(7) 자기주식당사는 자기주식을 자본에서 차감하여 회계처리하고 있습니다. 자기주식의 취득, 매각, 발행 또는 취소에 따른 손익은 포괄손익계산서에 반영하지 않으며, 장부금액과 처분대가의 차이는 자본잉여금으로 회계처리하고 있습니다.

(8) 유형자산당사는 유형자산을 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감한 잔액으로 표시하고 있으며, 이러한 원가에는 발생 시점에 자산의 인식요건을 충족한 대체원가를 포함하고 있습니다. 즉, 종합검사원가와 같이 자산의 인식요건을 충족하는 경우에는 유형자산의 장부금액에 포함되어 있으며, 모든 수선 및 유지비용은 발생시점에 당기손익에 반영하고 있습니다.

당사는 다음의 내용연수에 따라 정액법으로 감가상각하고 있습니다.

구 분	내용년수	구 분	내용년수
건물	20~40년	차량운반구	5년
구축물	5~15년	기타의유형자산	1~5년
기계장치	8년	사용권자산	1~25년
영업용차량	6~25년

당사는 리스개시일(즉, 기초자산이 사용가능한 시점)에 사용권자산을 인식합니다. 사용권자산을 원가로 측정하고, 후속 측정시 원가모형을 적용하였습니다. 원가모형을 적용하기 위하여 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영합니다. 사용권자산의 원가에는 리스부채 인식금액, 리스개설직접원가 발생액이 포함되며, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스선급금이나 인센티브는 가감합니다. 사용권자산은 리스기간과 자산의 추정된 내용연수 중 짧은 기간에 걸쳐 정액기준으로 감가상각됩니다.

유형자산은 처분하거나 사용 및 처분으로 인한 미래경제적효익이 기대되지 않을 경우 제거하고 있으며 이로 인하여 발생하는 순처분가액과 장부금액의 차이는 제거시점에 당기손익에 반영하고 있습니다.

(9) 투자부동산투자부동산은 임대수익이나 시세차익 또는 두 가지 모두를 얻기 위하여 당사가 보유하고 있는 부동산으로서 최초 인식시점에 원가로 측정하고 거래원가는 최초 측정에 포함하고 있습니다. 최초 인식 후 투자부동산은 보고기간말 현재의 시장상황을 반영하여 공정가치로 측정하고 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영하고 있습니다부동산의 용도가 변경되는 경우에만 투자부동산의 대체가 발생하고 있습니다. 투자부동산을 자가사용부동산이나 재고자산으로 대체하는 경우 간주원가는 사용목적 변경시점의 공정가치가 되며, 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체하는 경우사용목적 변경시점의 장부금액과 공정가치의 차액은 기업회계기준서 제 1016호에 따라 재평가회계처리와 동일한 방법으로 회계처리하고 있으며, 재고자산 및 건설중인자산을 투자부동산으로 대체하는 경우 사용목적 변경시점의 장부금액과 공정가치의 차액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상의 경제적효익을 기대할 수 없는 경우에는 재무상태표에서 제거하고 있으며, 투자부동산의 폐기나 처분으로 발생하는 손익은 순처분금액과 장부금액의 차액이며 폐기나 처분이 발생한 기간에 당기손익(판매후리스계약은 기업회계기준서 제1116호를 적용하여 처분손익으로 인식)으로 인식하고 있습니다.

(10) 무형자산당사는 개별적으로 취득한 무형자산의 경우 취득원가로 계상하고 최초취득 이후 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다. 한편, 개발비를 제외한 내부적으로 창출된 무형자산은 발생시점에 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다.

무형자산은 유한한 내용연수를 가진 무형자산과 비한정 내용연수를 가진 무형자산으로 구분되는 바, 유한한 내용연수를 가진 무형자산은 해당 내용연수에 걸쳐 상각하고손상징후가 파악되는 경우 손상여부를 검토하고 있습니다. 또한, 내용연수와 상각방법은 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하고 있으며, 예상사용기간의 변경이나 경제적효익의 소비형태변화 등으로 인하여 변경이 필요한 경우에는 추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 무형자산상각비는 해당 무형자산의 기능과 일관된 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다.

한편, 비한정 내용연수를 가진 무형자산은 상각하지 아니하되, 매년 개별적으로 또는현금창출단위에 포함하여 손상검사를 수행하고 있습니다. 또한 매년 해당 무형자산에 대하여 비한정 내용연수를 적용하는 것이 적절한 지를 검토하고 적절하지 않은 경우 전진적인 방법으로 유한한 내용연수로 변경하고 있습니다. 당사는 무형자산 제거시 순매각금액과 장부금액의 차이로 인한 손익은 제거시점의 당기손익에 반영하고 있습니다.

회원권에 대해서는 반영구적으로 사용할 목적으로 취득하였으며 장기간 보유할 것으로 예상되므로 비한정내용연수를 적용하고 있습니다.

(11) 재고자산당사의 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 평균법에 따라 결정됩니다. 또한, 회사는 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 미래의 제품수요 등을 검토하여 과잉, 진부화및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 계상하고 있으며 재고자산평가손실을 매출원가로 처리하고 있습니다.

(12) 비금융자산의 손상당사는 매 보고기간종료일에 자산의 손상을 시사하는 징후가 존재하는지 검토하고 있습니다. 그러한 징후가 존재하는 경우 또는 매년 자산에 대한 손상검사가 요구되는경우, 당사는 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 자산의 회수가능액은 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액이며, 개별자산별로 결정하나 해당 개별자산의 현금유입이 다른 자산이나 자산집단의 현금유입과 거의 독립적으로창출되지 않는 경우, 해당 개별자산이 속한 현금창출단위별로 결정됩니다. 자산의 장부금액이 회수가능액을 초과하는 경우, 자산은 손상된 것으로 보며 자산의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키게 됩니다. 사용가치는 해당 자산의 기대미래현금흐름의추정치를 화폐의 시간가치와 해당 자산의 위험에 대한 시장의 평가를 반영한 세전할인율로 할인한 현재가치로 평가하고 있습니다. 순공정가치는 공개시장에서 거래되는종속기업들의 주가 또는 다른 이용가능한 공정가치 평가지표 등을 사용한 적절한 평가모델을 사용하여 결정하고 있습니다.

손상차손은 손상된 자산의 기능과 일관된 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 다만, 재평가모형을 적용하는 자산으로서 이전에 인식한 재평가잉여금이 있는 경우에는 이전 재평가금액을 한도로 재평가잉여금과 상계하고 있습니다.영업권을 제외한 자산에 대하여 매 보고기간종료일에 과거에 인식한 자산의 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 또는 감소하였다는 것을 시사하는 징후가 있는지 여부를 평가하며, 그러한 징후가 있는 경우 회수가능액을 추정하고 있습니다.

과거에 인식한 영업권을 제외한 자산의 손상차손은 직전 손상차손의 인식시점 이후 해당 자산의 회수가능액을 결정하는데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에 한하여, 손상차손을 인식하지 않았을 경우 자산 장부금액의 상각 후 잔액을 한도로 장부금액을 회수가능액으로 증가시키고 이러한 손상차손환입은 당기손익에 반영하고 있습니다.한편, 당사는 비한정내용연수를 가진 무형자산에 대하여 매년 개별 자산별 또는 현금창출단위별로 손상검사를 수행하고 있습니다.

(13) 현금및현금성자산재무상태표상의 현금및현금성자산은 보통예금과 소액현금 및 취득 당시 만기가 3개월 이내인 단기성 예금으로 구성되어 있습니다. 현금흐름표상의 현금및현금성자산은재무상태표상의 현금및현금성자산과 동일합니다.

(14) 매각예정자산비유동자산의 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 높은 경우에 비유동자산(또는 처분자산집단)을 매각예정으로 분류합니다. 매각예정자산 (또는 처분자산집단)은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정하고 있습니다.

(15) 충당부채당사는 과거사건의 결과로 현재의무(법적의무 또는 의제의무)가 존재하고, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며, 당해 의무의이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 충당부채를 인식하고 있습니다. 충당부채를 결제하기 위하여 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 회사가 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하게되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다. 충당부채와 관련하여 포괄손익계산서에 인식되는 비용은 제3자의 변제와 관련하여 인식한 금액과 상계하여 표시하고 있습니다.

한편, 화폐의 시간가치효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다. 현재가치 평가시 사용하는 할인율은 부채의 특유위험과 화폐의 시간가치에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 세전이율로서, 이 할인율에 반영되는 위험에는 미래현금흐름을 추정할 때 고려된 위험을 반영하지 아니하고 있습니다. 또한, 매 보고기간종료일마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간종료일 현재 최선의 추정치를 반영하여 조정하고 있으며, 의무이행을 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 더 이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.

또한, 충당부채를 현재가치로 평가하여 표시하는 경우에는 장부금액을 기간 경과에 따라 증가시키고 해당 증가금액은 차입원가로 인식하고 있습니다.

2.3 중요한 회계적 판단, 추정 및 가정당사의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 다른 자료로부터 쉽게 식별할 수 없는자산과 부채의 장부금액에 대한 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다.

추정과 기초적인 가정은 계속하여 검토됩니다. 회계추정에 대한 수정은 그러한 수정이 오직 당해 기간에만 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간에 인식되며, 당기와 미래 기간 모두 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간과 미래 기간에 인식됩니다.

아래 항목들은 차기 회계연도 내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 수정사항을 야기할 수 있는 중요한 위험요소를 가지고 있는 보고기간말 현재의 거래에 관한 주요 가정 및 기타 추정 불확실성의 주요 원천입니다.

(가) 비금융자산의 손상당사는 매 보고기간종료일에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가하고 있습니다. 비한정내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행하며 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영자는 해당자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.

(나) 이연법인세이연법인세자산ㆍ부채의 인식과 측정은 경영진의 판단을 필요로 합니다. 특히, 이연법인세자산의 인식여부와 인식범위는 미래상황에 대한 가정과 경영진의 판단에 의해영향을 받게 됩니다. 당사는 세무상결손금이 사용될 수 있는 미래과세소득의 발생가능성이 높은 경우 그 범위 안에서 미사용 세무상결손금에 대하여 이연법인세자산을 인식합니다. 당사의 경영자는 향후 세금전략과 세무이익의 발생시기 및 수준에 근거하여 인식가능한 이연법인세자산 금액을 결정하기 위하여 주요한 판단을 수행합니 다.

(다) 퇴직급여제도확정급여채무의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요하며, 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금 상승율 및 사망율의 결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무는 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다.

(라) 금융상품의 공정가치활성시장이 없는 금융상품의 공정가치는 현금흐름할인법을 포함한 평가기법을 적용하여 산정하였습니다. 이러한 평가기법에 사용된 입력요소에 관측가능한 시장의 정보를 이용할 수 없는 경우, 공정가치의 산정에 상당한 추정이 요구됩니다. 이러한 판단에는 유동성 위험, 신용위험, 변동성 등에 대한 입력변수의 고려가 포함됩니다. 이러한 요소들에 대한 변화는 금융상품의 공정가치에 영향을 줄 수 있습니다.

3. 영업부문

부문별 재화와 용역, 주요 고객에 대한 공시당사는 기업회계기준서 제1108호 '영업부문'에 따른 보고부문이 단일부문에 해당하 므로 별도의 사업부문별 정보를 공시하지 않았습니다. 한편, 당사는 전기까지의 보고 부문에 해당하는 운송 및 유통부문을 단일 운송부문으로 통합하였으며, 변경 후 보고 부문이 단일부문에 해당함에 따라 비교표시 부문정보의 재작성을 생략하였습니다. 부문별 재화와 용역, 주요 고객에 대한 공시　　 부문 보고부문 운송부문 운송용역, 철근중개, 임대 등현대제철, 포스코플로우, 서희건설

제품과 용역에 대한 정보 주요 고객에 대한 정보

주요 고객에 대한 공시당기(단위 : 천원) 고객 고객A 21,182,6330.3176고객B 12,254,9920.1838

수익(매출액) 기업전체 수익에 대한 비율

전기(단위 : 천원) 고객 고객A 23,305,5710.1544고객B 16,580,5530.1098

수익(매출액) 기업전체 수익에 대한 비율

지역에 대한 공시 지역에 대한 공시당기(단위 : 천원) 지역 국내66,689,399160,989,456

수익(매출액) 비유동자산

전기(단위 : 천원) 지역 국내150,956,442164,853,388

수익(매출액) 비유동자산

4-1. 현금및현금성자산

현금및현금성자산 공시당기(단위 : 천원) 현금0예적금 등3,506,752장기금융상품1,587,290

공시금액

전기(단위 : 천원) 현금24,117예적금 등8,997,932장기금융상품1,426,276

공시금액

4-2. 현금및현금성자산 - 사용제한 금융상품

사용이 제한된 금융자산당기(단위 : 천원) 거래상대방 우리은행 금융자산, 분류 현금및현금성자산 0　가압류장기금융상품 　　　한국시티은행 외 현금및현금성자산 　　　장기금융상품 　5,500당좌개설보증금

사용이 제한된 현금 및 현금성자산 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

전기(단위 : 천원) 거래상대방 우리은행 금융자산, 분류 현금및현금성자산 3,300　가압류장기금융상품 　　　한국시티은행 외 현금및현금성자산 　　　장기금융상품 　14,500당좌개설보증금

사용이 제한된 현금 및 현금성자산 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

5. 매출채권 및 기타채권

매출채권 및 기타채권의 공시당기(단위 : 천원) 유동운송매출채권6,802,823(2,507,536)4,295,287유동해상운송매출채권38,932(38,932)0유동정비매출채권70,639(70,639)0유동타이어매출채권8,771(7,322)1,449유동유통매출채권12,079012,079유동철근매출채권 등6,548,924(1,760,460)4,788,464매출채권 합계13,482,168(4,384,889)9,097,279미수금2,828,893(2,634,540)194,353단기미수수익43,824(1,837)41,987단기대여금254,1140254,114단기임차보증금116,8320116,832기타 유동채권 합계3,243,663(2,636,377)607,286장기미수수익2,135,001(689,507)1,445,494장기대여금13,081,149(7,887,284)5,193,865장기임차보증금88,342088,342기타비유동채권 합계15,304,492(8,576,791)6,727,701

총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계

전기(단위 : 천원) 유동운송매출채권7,374,988(2,530,772)4,844,216유동해상운송매출채권38,932(38,932)0유동정비매출채권70,639(70,639)0유동타이어매출채권3,513(3,513)0유동유통매출채권1,263,06001,263,060유동철근매출채권 등7,586,655(1,697,760)5,888,895매출채권 합계16,337,787(4,341,616)11,996,171미수금707,620(548,291)159,330단기미수수익2,238,342(976,505)1,261,837단기대여금330,9990330,999단기임차보증금2,030,43302,030,433기타 유동채권 합계5,307,394(1,524,796)3,782,598장기미수수익000장기대여금10,918,425(8,134,064)2,784,361장기임차보증금199,0250199,024기타비유동채권 합계11,117,450(8,134,064)2,983,386

총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계

연체되거나 손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 공시당기(단위 : 천원) 매출채권 및 기타채권9,099,29110,36142,99099,9784,229,54813,482,168(11,948)(6,000)(37,415)(99,978)(4,229,548)(4,384,889)2,792,4901,121,8251,083,1502,17213,548,51818,548,1550(1,100,000)(1,001,837)(2,172)(9,109,159)(11,213,168)11,891,7811,132,1861,126,140102,15017,778,06632,030,323(11,948)(1,106,000)(1,039,252)(102,150)(13,338,707)(15,598,057)

	금융자산, 분류
	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
	매출채권												기타채권												매출채권 및 기타채권
	장부금액
	총장부금액						손상차손누계액						총장부금액						손상차손누계액						총장부금액						손상차손누계액
	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계
	현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과

전기(단위 : 천원) 매출채권 및 기타채권11,961,25036,07554,52857,0434,228,89116,337,787(7,278)(422)(47,982)(57,043)(4,228,891)(4,341,616)2,719,7870102,000115,83313,487,22416,424,84400(7,000)(80,784)(9,571,076)(9,658,860)14,681,03736,075156,528172,87617,716,11532,762,631(7,278)(422)(54,982)(137,827)(13,799,967)(14,000,476)

	금융자산, 분류
	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
	매출채권												기타채권												매출채권 및 기타채권
	장부금액
	총장부금액						손상차손누계액						총장부금액						손상차손누계액						총장부금액						손상차손누계액
	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계	연체상태					연체상태 합계
	현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과		현재	6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 18개월 이내	18개월 초과

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시당기(단위 : 천원) 기초금융자산(4,341,616)(9,658,860)(14,000,476)기대신용손실전(환)입, 금융자산(139,363)(1,561,845)(1,701,208)제거에 따른 감소, 금융자산96,0907,537103,627기말금융자산(4,384,889)(11,213,168)(15,598,057)금융상품에 대한 손실충당금의 변동 이유에 대한 설명　　매출채권 등 금융자산의 손실충당금은 당사가 자산금액을 회수할 수 없다는 것을 확신하기 전까지 손상차손을 기록하기 위하여 사용됩니다. 당사가 자산을 회수할 수 없다고 결정하면, 손실충당금은 금융자산과 상계제거됩니다.

	장부금액
	손상차손누계액
	금융자산, 분류		금융자산, 분류 합계
	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
	매출채권	기타채권

전기(단위 : 천원) 기초금융자산(4,379,016)(10,863,712)(15,242,728)기대신용손실전(환)입, 금융자산37,4001,204,8521,242,252제거에 따른 감소, 금융자산000기말금융자산(4,341,616)(9,658,860)(14,000,476)금융상품에 대한 손실충당금의 변동 이유에 대한 설명　　매출채권 등 금융자산의 손실충당금은 당사가 자산금액을 회수할 수 없다는 것을 확신하기 전까지 손상차손을 기록하기 위하여 사용됩니다. 당사가 자산을 회수할 수 없다고 결정하면, 손실충당금은 금융자산과 상계제거됩니다.

	장부금액
	손상차손누계액
	금융자산, 분류		금융자산, 분류 합계
	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
	매출채권	기타채권

6. 기타금융자산 및 기타금융부채

　 금융자산의 공시당기(단위 : 천원) 유동 지분증권 및 출자금0유동 합계0장기금융상품1,587,290비유동 지분증권 및 출자금1,729,585비유동 상각후원가측정채무증권165,000비유동 합계3,481,875

공시금액

전기(단위 : 천원) 유동 지분증권 및 출자금303,449유동 합계303,449장기금융상품1,426,276비유동 지분증권 및 출자금1,229,989비유동 상각후원가측정채무증권165,000비유동 합계2,821,265

공시금액

　 금융부채의 공시당기(단위 : 천원) 유동금융보증부채10,889

공시금액

전기(단위 : 천원) 유동금융보증부채32,348

공시금액

7. 기타자산

기타자산에 대한 공시당기(단위 : 천원) 선급금28,000선급비용65,914유동 합계93,914장기선급금1,048,470비유동 순확정급여자산405,631비유동 합계1,454,101

공시금액

전기(단위 : 천원) 선급금1,868,801선급비용136,665유동 합계2,005,466장기선급금1,048,470비유동 순확정급여자산321,301비유동 합계1,369,771

공시금액

8. 재고자산

재고자산 세부내역당기(단위 : 천원) 상품000저장품18,231018,231합계18,231018,231

취득원가 평가충당금 장부금액 합계

전기(단위 : 천원) 상품953,4250953,425저장품25,320025,320합계978,7450978,745

취득원가 평가충당금 장부금액 합계

　

9. 유형자산

　 유형자산에 대한 세부 정보 공시당기(단위 : 천원) 기초 유형자산19,197,898019,197,8989,301,710(6,369,632)2,932,0781,574,530(1,351,435)223,095472,248(472,238)1012,170,028(9,503,408)2,666,620212,610(168,358)44,2525,547,714(5,482,435)65,2792,454,722(629,457)1,825,26526,954,497취득000000000593,8000593,80000000023,702023,702000617,502처분000(3,351,285)1,274,960(2,076,325)(20,000)18,407(1,593)(388,797)346,580(42,217)(4,722,608)4,256,244(466,364)(25,056)25,054(2)(48,297)48,282(15)(2,076,067)675,785(1,400,282)(3,986,798)감가상각0000(142,859)(142,859)0(54,076)(54,076)0(30,927)(30,927)0(489,175)(489,175)0(9,184)(9,184)0(63,508)(63,508)0(290,653)(290,653)(1,080,382)투자부동산 대체9,515,68509,515,685268,2100268,2100000000000000000009,783,895매각예정자산 대체0000000000000000000000000기타00000000000000000000021,317021,31721,317기말 유형자산28,713,583028,713,5836,218,635(5,237,531)981,1041,554,530(1,387,104)167,426677,251(156,585)520,6667,447,420(5,736,339)1,711,081187,554(152,488)35,0665,523,119(5,497,661)25,458399,972(244,325)155,64732,310,031

	유형자산																								유형자산 합계
	토지			건물			구축물			기계장치			영업용차량			차량운반구			기타유형자산			사용권자산
	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계
	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

전기(단위 : 천원) 기초 유형자산25,373,013025,373,0139,361,710(6,270,497)3,091,2136,347,785(6,014,706)333,079542,364(542,349)1512,256,286(9,902,002)2,354,284275,189(275,178)1112,232,733(11,780,552)452,1817,726,385(4,173,240)3,553,14535,156,941취득00000085,600085,60000016,311016,31145,920045,92045,533045,533337,8860337,886531,250처분(6,175,115)0(6,175,115)(60,000)37,894(22,106)(3,830,064)3,756,173(73,891)(70,116)70,111(5)(1,025,374)963,618(61,756)(108,499)108,491(8)(7,281,046)7,207,570(73,476)(2,184,185)1,828,806(355,379)(6,761,736)감가상각0000(137,029)(137,029)0(99,315)(99,315)0000(537,903)(537,903)0(1,671)(1,671)0(153,745)(153,745)0(351,475)(351,475)(1,281,138)투자부동산 대체0000000000000000000000000매각예정자산 대체000000(1,028,791)1,006,413(22,378)000922,805(27,121)895,684000550,494(755,708)(205,214)(2,541,132)1,645,446(895,686)(227,594)기타000000000000000000000(884,232)421,006(463,226)(463,226)기말 유형자산19,197,898019,197,8989,301,710(6,369,632)2,932,0781,574,530(1,351,435)223,095472,248(472,238)1012,170,028(9,503,408)2,666,620212,610(168,358)44,2525,547,714(5,482,435)65,2792,454,722(629,457)1,825,26526,954,497

	유형자산																								유형자산 합계
	토지			건물			구축물			기계장치			영업용차량			차량운반구			기타유형자산			사용권자산
	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계
	취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액		취득원가	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

유형자산 대체에 대한 기술　 유형자산 등에 대한 보험가입내역　 유형자산 등에 대한 보험가입내역당기(단위 : 백만원) 부보금액20,228

보험계약의 유형

화재보험

거래상대방

DB손해보험 등

전기(단위 : 백만원) 부보금액31,737

보험계약의 유형

화재보험

거래상대방

DB손해보험 등

　 담보로 제공된 유형자산당기(단위 : 백만원) 담보로 제공된 유형자산7,698

자산

유형자산

거래상대방

산업은행 등

전기(단위 : 백만원) 담보로 제공된 유형자산7,698

자산

유형자산

거래상대방

산업은행 등

10. 리스

사용권자산에 대한 양적 정보 공시　 사용권자산에 대한 양적 정보 공시당기(단위 : 천원) 사용권자산000348,581(214,836)133,74551,391(29,489)21,902155,647

	자산									자산 합계
	토지			건물			차량운반구
	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계
	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액		취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액		취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액

전기(단위 : 천원) 사용권자산1,529,539(64,628)1,464,911873,792(550,611)323,18151,391(14,218)37,1731,825,265

	자산									자산 합계
	토지			건물			차량운반구
	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계	장부금액		장부금액 합계
	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액		취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액		취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액

리스 관련 손익 등에 대한 공시　 리스 관련 손익 등에 대한 공시당기(단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산290,653리스부채에 대한 이자비용136,903보증금 현재가치할인차금 이자수익94,267단기리스 관련비용7,920소액리스 관련비용30,878리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용583,887

공시금액

전기(단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산351,475리스부채에 대한 이자비용149,559보증금 현재가치할인차금 이자수익104,528단기리스 관련비용0소액리스 관련비용49,219리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용2,399,033

공시금액

리스 관련 총 현금유출 금액에 대한 공시　 리스 관련 총 현금유출 금액에 대한 공시당기(단위 : 천원) 리스 현금유출1,189,225

공시금액

전기(단위 : 천원) 리스 현금유출3,163,962

공시금액

리스채권 및 리스부채에 대한 양적 공시　 리스채권 및 리스부채에 대한 양적 공시당기(단위 : 천원) 단기리스채권242,090장기금융리스채권340,449리스채권 합계582,539유동 리스부채372,467비유동 리스부채356,282리스부채 합계728,749

공시금액

전기(단위 : 천원) 단기리스채권242,090장기금융리스채권531,223리스채권 합계773,313유동 리스부채535,058비유동 리스부채2,050,844리스부채 합계2,585,902

공시금액

11. 무형자산

무형자산에 대한 세부 정보 공시 무형자산에 대한 세부 정보 공시당기(단위 : 천원) 기초 영업권 이외의 무형자산2,010,303(25,138)1,985,165취득000처분(1,022,000)0(1,022,000)기말 영업권 이외의 무형자산988,303(25,138)963,165자산의 회수가능액이 처분부대원가를 차감한 순공정가치인지 또는 사용가치인지 여부에 대한 정보　　당사는 비한정 내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하였으며, 회원권의 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중에서 큰 금액이며, 순공정가치가 존재하는 경우 이를 사용하고, 존재하지 않는 경우 순공정가치 및 사용가치를 합리적으로 산정하여 회수가능액을 결정하였습니다.

	영업권 이외의 무형자산
	회원권
	장부금액		장부금액 합계
	총장부금액	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

전기(단위 : 천원) 기초 영업권 이외의 무형자산2,010,303(25,138)1,985,165취득000처분000기말 영업권 이외의 무형자산2,010,303(25,138)1,985,165자산의 회수가능액이 처분부대원가를 차감한 순공정가치인지 또는 사용가치인지 여부에 대한 정보　　당사는 비한정 내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하였으며, 회원권의 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중에서 큰 금액이며, 순공정가치가 존재하는 경우 이를 사용하고, 존재하지 않는 경우 순공정가치 및 사용가치를 합리적으로 산정하여 회수가능액을 결정하였습니다.

	영업권 이외의 무형자산
	회원권
	장부금액		장부금액 합계
	총장부금액	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

12. 투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시 투자부동산에 대한 세부 정보 공시당기(단위 : 천원) 기초 투자부동산119,308,14615,557,109134,865,255취득000처분(77,441)0(77,441)공정가치 조정으로 인한 이익(손실), 투자부동산1,534,551129,3191,663,870대체(9,515,685)(268,210)(9,783,895)기말 투자부동산111,249,57115,418,218126,667,790

토지 건물 자산 합계

전기(단위 : 천원) 기초 투자부동산100,041,84916,310,649116,352,498취득2,515,020515,7943,030,814처분(260,400)(173,600)(434,000)공정가치 조정으로 인한 이익(손실), 투자부동산17,011,677(1,095,734)15,915,943대체000기말 투자부동산119,308,14615,557,109134,865,255

토지 건물 자산 합계

　 투자부동산 관련 손익 내역당기(단위 : 천원) 임대수익2,243,031임대비용386,753투자부동산평가이익1,663,870

공시금액

전기(단위 : 천원) 임대수익2,389,699임대비용547,540투자부동산평가이익15,915,943

공시금액

투자부동산의 공정가치측정에 대한 공시　 투자부동산의 공정가치측정에 대한 공시　　 투자부동산의 공정가치가 독립된 평가인의 가치평가에 근거한 정도에 대한 기술투자부동산의 공정가치는 독립된 평가기관인 '영신감정평가사사무소'에서 2025년 12월 31일 기준으로 산정한 평가금액에 근거하여 결정되었습니다. 동 평가기관은평가인협회의 구성원으로서 적절한 자격과 경험을 가지고 있습니다. 동 평가는 '부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률'과 '감정평가에 관한 규칙' 등 국내 관계법령에의한 규정에 근거하되 국외 관련규정을 고려한 국제기준을 따르고 있으며, 토지는 비교표준지 공시지가 기준평가방식과 거래사례비교법에, 건물은 원가법에, 구분건물은거래사례비교법에 근거하여 결정되었습니다. 공정가치측정에 유의적이지만 관측 가능하지 않은 주요 투입변수는 지가변동율, 지역요인, 개별요인, 그 밖의 요인 및 거래사례 등입니다.

공정가치

13. 종속기업투자 및 관계기업투자

(1) 보고기간종료일 현재 종속기업투자 및 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	회사명	당기말		전기말		소재지	업 종
		지분율(%)	장부금액	지분율(%)	장부금액
종속기업	(유)애플디아이	50.82	880,400	50.82	880,400	대한민국	도소매업
	(주)유성강업	100.00	500,000	100.00	500,000	대한민국	도소매업
	동화실업(주)(주1)	100.00	-	100.00	-	대한민국	하역업
	(주)서유이엔씨(주2)	-	-	100.00	-	대한민국	하역업
	합 계		1,380,400		1,380,400
관계기업	(주)서희건설	29.05	89,649,013	29.05	89,649,013	대한민국	건설업
	(유)이엔비하우징	48.47	1,282,500	48.47	1,282,500	대한민국	건설업
	(주)STS프로바이더(주3)	50.00	-	50.00	-	대한민국	제조업
	APFEL INVESTMENT INC(주4)	20.00	1,986,222	-	-	미국	부동산 개발 및 투자업
	합 계		92,917,735		90,931,513

(주1)	과거 회계연도에 전액 손상처리하였으며, 동 회사에 대한 대여금 4,749,149천원 중 손실충당금 3,555,284천원이 설정되어 있습니다.
(주2)	당기 중 처분되었습니다.
(주3)	과거 회계연도에 전액 손상처리하였으며, 동 회사에 대한 대여금 4,332,000천원은 전액 손실충당금이 설정되어 있습니다.
(주4)	당기 중 신규 출자하였습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 종속기업투자 및 관계기업투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	회사명	당기말				전기말
		자산총액	부채총액	매출액	당기순손익	자산총액	부채총액	매출액	당기순손익
종속기업	(유)애플디아이	14,984,661	6,430,192	362,414	673,604	14,408,250	6,527,386	1,219,438	1,318,726
	(주)유성강업	2,165,225	747	-	52,726	3,112,678	926	209,939	67,845
	동화실업(주)	1,322,446	5,223,235	-	(351,874)	1,519,750	5,068,665	-	664,731
	(주)서유이엔씨(주1)	-	-	-	(398)	321	37,485	-	(518)
관계기업	(주)서희건설(주2)	1,623,933,171	538,200,952	1,100,130,344	120,601,253	1,540,590,467	566,802,381	1,473,606,222	159,284,479
	(유)이엔비하우징	47,790,925	19,723,833	412,342	4,754,763	42,643,466	19,331,138	519,831	3,033,320
	(주)STS프로바이더	12,740	8,664,825	-	(635)	12,675	8,664,125	-	(787)
	APFEL INVESTMENT INC	10,061,604	8,183	-	9,253	-	-	-	-

(주1)	당기 금액은 처분일 직전까지의 손익에 대한 것입니다.
(주2)	(주)서희건설은 2025년 8월 11일자로 경영진의 횡령·배임혐의 사실을 공시하고 코스닥시장 상장규정 제56조에 따른 상장적격성 실질심사를 받고 있으며, 2025년 8월 11일부터 코스닥시장에서 주권매매거래가 정지되었습니다. 한편, 전기말 공정가치는 106,493백만원입니다.

14. 지분증권 및 출자금

　 당기손익공정가치측정금융자산의 분류별 내역 공시당기(단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 자산부채변동의 유동비유동 분류 유동으로 분류되는 자산부채 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 303,4490(301,029)(2,420)0출자금 00000비유동으로 분류되는 자산부채 지분증권 1,229,98900499,5961,729,585출자금 00000

기초금융자산 취득 처분 평가 기말금융자산

전기(단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 자산부채변동의 유동비유동 분류 유동으로 분류되는 자산부채 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 0298,50004,949303,449출자금 00000비유동으로 분류되는 자산부채 지분증권 1,333,70300(103,714)1,229,989출자금 00000

기초금융자산 취득 처분 평가 기말금융자산

　 지분증권 및 출자금 내역당기(단위 : 천원) 금융자산, 분류 지분증권 코레이트남전주일반사모부동산투자신탁00.0000000(2,420)　당진항만(주)60,0000.1000300,0000836,340418,500　KIS정보통신(주)40,0000.0032200,0000761,28085,360　대한상선(주)90.000015,372000　평택항인력(주)1,0830.07585,00005,0000　(주)에어릭스40.000071507150　주택도시보증공사6,7840.0000148,200022,977(4,464)해당 기관에 담보로 제공되어 있습니다. (주석31 참조)전문건설공제조합출자금560.000049,508053,273200　(주)이룸이엔지266,6670.0000530,001000　(주)써밋홀딩스10,0000.100050,000050,0000　출자금 신보2023제6차유동화전문(유)　　238,000000　

주식수 지분율 취득원가 유동 금융자산 비유동금융자산 공정가치변동에 따른 증가(감소), 금융자산 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

전기(단위 : 천원) 금융자산, 분류 지분증권 코레이트남전주일반사모부동산투자신탁00.0000298,500303,44904,949　당진항만(주)60,0000.1000300,0000417,840(63,420)　KIS정보통신(주)40,0000.0032200,0000675,92026,080　대한상선(주)90.000015,372000　평택항인력(주)1,0830.07585,00005,0000　(주)에어릭스40.000071507150　주택도시보증공사6,7840.0000148,200027,441(66,490)해당 기관에 담보로 제공되어 있습니다. (주석31 참조)전문건설공제조합출자금560.000049,508053,073116　(주)이룸이엔지266,6670.0000530,001000　(주)써밋홀딩스10,0000.100050,000050,0000　출자금 신보2023제6차유동화전문(유)　　238,000000　

주식수 지분율 취득원가 유동 금융자산 비유동금융자산 공정가치변동에 따른 증가(감소), 금융자산 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

15. 채무증권

　 채무증권의 변동내역당기(단위 : 천원) 금융자산, 분류 국공채자산부채변동의 유동비유동 분류 비유동으로 분류되는 자산부채 165,00000165,000

기초금융자산 취득 처분 기말금융자산

전기(단위 : 천원) 금융자산, 분류 국공채자산부채변동의 유동비유동 분류 비유동으로 분류되는 자산부채 165,00000165,000

기초금융자산 취득 처분 기말금융자산

16. 매입채무 및 기타채무

매입채무 및 기타채무당기(단위 : 천원) 매입채무6,399,317미지급금1,720,229미지급비용329,345단기임대보증금799,833매입채무 및 기타유동채무 합계9,248,724장기임대보증금674,675매입채무 및 기타비유동채무 합계674,675

공시금액

전기(단위 : 천원) 매입채무7,089,832미지급금2,010,681미지급비용546,757단기임대보증금444,869매입채무 및 기타유동채무 합계10,092,139장기임대보증금873,573매입채무 및 기타비유동채무 합계873,573

공시금액

17. 차입금 등

　 차입금에 대한 공시당기(단위 : 천원) 단기차입금53,386,628비유동차입금(사채 제외)의 유동성 대체 부분8,667비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분0장기차입금 합계8,667사채0유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분53,395,295차입금 합계53,395,295

공시금액

전기(단위 : 천원) 단기차입금63,422,987비유동차입금(사채 제외)의 유동성 대체 부분8,667비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분8,667장기차입금 합계17,334사채7,000,000유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분70,431,654차입금 합계70,440,321

공시금액

차입금에 대한 세부 정보당기(단위 : 천원) 차입금명칭 산업은행 일반자금 대출 0.0398　　43,857,000000하나은행 일반자금 대출 　CD(3M)0.01833,500,000000하나은행 기업구매자금 대출 　FTP(3M)0.00782,039,628000신한은행 기업구매자금 대출 0.0000　　0000농협은행 일반자금 대출 　MOR(6M)0.01853,990,000000(주)서희건설 관계회사단기차입금 0.0000　　0000주택도시보증공사 일반자금 차입금 0.0115　　08,667(8,667)0제34회 사모사채 0.0000　　0000차입금명칭 합계　　　53,386,6288,667(8,667)0

차입금, 이자율 차입금, 기준이자율 차입금, 기준이자율 조정 유동 차입금(사채 포함) 비유동차입금(사채 포함) 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분

전기(단위 : 천원) 차입금명칭 산업은행 일반자금 대출 0.0398　　43,857,000000하나은행 일반자금 대출 　CD(3M)0.01833,500,000000하나은행 기업구매자금 대출 　FTP(3M)0.00783,985,340000신한은행 기업구매자금 대출 0.0000　　3,090,647000농협은행 일반자금 대출 　MOR(6M)0.01853,990,000000(주)서희건설 관계회사단기차입금 0.0000　　5,000,000000주택도시보증공사 일반자금 차입금 0.0115　　017,334(8,667)8,667제34회 사모사채 0.0000　　07,000,000(7,000,000)0차입금명칭 합계　　　63,422,9877,017,334(7,008,667)8,667

차입금, 이자율 차입금, 기준이자율 차입금, 기준이자율 조정 유동 차입금(사채 포함) 비유동차입금(사채 포함) 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분

차입금의 만기분석에 대한 공시　(단위 : 천원) 합계 구간 1년 이내 53,386,6288,66753,395,295

단기차입금 유동성 장기차입금 차입금 합계

18. 기타유동성부채

기타부채에 대한 공시당기(단위 : 천원) 예수금1,245,940선수금282,178기타 유동부채 합계1,528,118

공시금액

전기(단위 : 천원) 예수금978,869선수금288,023기타 유동부채 합계1,266,892

공시금액

19. 확정급여부채

　 순확정급여부채(자산)에 대한 공시당기(단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산)5,446,142(5,767,443)(321,301)당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)646,146(223,973)422,173당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)당기근무원가, 순확정급여부채(자산)527,314　527,314이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)118,832(223,973)(105,141)총 재측정손익, 순확정급여부채(자산)(312,083)137,762(174,321)관계사 전입 및 전출로 인한 변동, 순확정급여부채(자산)000제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)(3,159,919)2,829,044(330,875)기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산)　(1,307)(1,307)기말 순확정급여부채(자산)2,620,286(3,025,917)(405,631)

확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계

전기(단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산)4,942,036(5,485,048)(543,012)당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)740,274(188,193)552,081당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)당기근무원가, 순확정급여부채(자산)604,256　604,256이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)136,018(188,193)(52,175)총 재측정손익, 순확정급여부채(자산)552,10833,190585,298관계사 전입 및 전출로 인한 변동, 순확정급여부채(자산)4,173(4,173)0제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)(792,449)876,78184,332기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산)　(1,000,000)(1,000,000)기말 순확정급여부채(자산)5,446,142(5,767,443)(321,301)

확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계

　 확정급여제도 관련 손익당기(단위 : 천원) 당기근무원가, 확정급여제도527,314이자비용, 확정급여제도118,832이자수익, 확정급여제도(223,973)퇴직급여비용 합계, 확정급여제도422,173

공시금액

전기(단위 : 천원) 당기근무원가, 확정급여제도604,256이자비용, 확정급여제도136,018이자수익, 확정급여제도(188,193)퇴직급여비용 합계, 확정급여제도552,081

공시금액

　 확정기여제도에 대한 공시당기(단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도186,620

공시금액

전기(단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도77,996

공시금액

　 보험수리적 가정의 공시당기　 할인율에 대한 보험수리적 가정0.0420미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정0.0300

공시금액

전기　 할인율에 대한 보험수리적 가정0.0388미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정0.0300

공시금액

　 보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시당기(단위 : 천원) 보험수리적 가정 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0100(104,480)0.0100117,839미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0100118,2680.0100(106,673)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

전기(단위 : 천원) 보험수리적 가정 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0100(191,070)0.0100216,588미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0100216,6420.0100(194,516)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

　 확정급여제도에 대한 공시당기(단위 : 천원) 확정급여채무의 가중평균만기　　　　6년3개월확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치192,739230,467741,1193,391,2014,555,526

1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계

전기(단위 : 천원) 확정급여채무의 가중평균만기　　　　6년10개월확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치301,782340,8081,151,8506,461,2338,255,673

1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계

20. 법인세

　 법인세비용(수익)의 주요 구성요소당기(단위 : 천원) 세무상 법인세부담액0일시적차이 및 세액공제로 인한 이연법인세 변동내역 중 당기손익 반영액1,199,662자본에 직접 반영된 법인세비용(45,576)과거기간의 당기법인세 조정19,462법인세비용(수익)1,173,548

공시금액

전기(단위 : 천원) 세무상 법인세부담액131,481일시적차이 및 세액공제로 인한 이연법인세 변동내역 중 당기손익 반영액403,341자본에 직접 반영된 법인세비용122,327과거기간의 당기법인세 조정0법인세비용(수익)657,149

공시금액

　 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세당기(단위 : 천원) 재측정요소(35,369)토지재평가이익(10,207)자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세 합계(45,576)

공시금액

전기(단위 : 천원) 재측정요소122,327토지재평가이익0자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세 합계122,327

공시금액

　 회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정당기(단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실)7,108,006적용세율에 의한 법인세비용(수익)1,463,573비공제수익(비용)(197,156)이연법인세자산 미인식효과(99,797)과거기간의 당기법인세 조정19,462기타(세율차이 등)(12,534)법인세비용(수익) 합계1,173,548평균유효세율0.1651

공시금액

전기(단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실)19,097,530적용세율에 의한 법인세비용(수익)3,969,384비공제수익(비용)(590,833)이연법인세자산 미인식효과(2,762,971)과거기간의 당기법인세 조정0기타(세율차이 등)41,569법인세비용(수익) 합계657,149평균유효세율0.0344

공시금액

　 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제에 대한 공시당기(단위 : 천원) 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 일시적차이 무형자산216,2421,0350217,277유형자산70,085(44,497)025,588기타충당부채 986,484453,34301,439,827주식, 지분증권 456,321(362,989)093,332손상차손누계액 4,020,677(4,020,677)00투자부동산 (18,506,149)(418,506)(10,207)(18,934,862)압축기장충당금 (782,049)(3,742)0(785,791)기타일시적차이 157,643(155,929)(35,369)(33,655)미사용 세무상 결손금 5,304,3203,397,87608,702,196일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 합계(8,076,426)(1,154,086)(45,576)(9,276,088)

기초 이연법인세부채(자산) 당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세 기말 이연법인세부채(자산)

전기(단위 : 천원) 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 일시적차이 무형자산216,24200216,242유형자산76,924(6,839)070,085기타충당부채 3,183,964(2,197,480)0986,484주식, 지분증권 1,020,771(564,450)0456,321손상차손누계액 3,203,339817,33804,020,677투자부동산 (15,220,214)(3,285,935)0(18,506,149)압축기장충당금 (782,049)00(782,049)기타일시적차이 188,621(153,305)122,327157,643미사용 세무상 결손금 439,3174,865,00305,304,320일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 합계(7,673,085)(525,668)122,327(8,076,426)

기초 이연법인세부채(자산) 당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세 기말 이연법인세부채(자산)

이연법인세부채(자산)로 인식하지 않은 일시적차이에 대한 공시　 이연법인세부채(자산)로 인식하지 않은 일시적차이에 대한 공시당기(단위 : 천원) 이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이23,276,821이연법인세부채로 인식되지 않은 관계기업과 관련된 가산할 일시적차이11,898,707

공시금액

전기(단위 : 천원) 이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이23,808,760이연법인세부채로 인식되지 않은 관계기업과 관련된 가산할 일시적차이11,898,707

공시금액

　 이월결손금 공제기한에 대한 공시　(단위 : 천원) 합계 구간 2036년 3,696,6952037년 21,957,2632038년 3,9822040년 15,781,087합계 구간 합계41,439,027

이연법인세자산으로 인식한 미사용 세무상결손금

21-1. 자본

　 주식의 분류에 대한 공시당기(단위 : 원) 수권주식수80,000,000주당 액면가액500발행주식수37,051,812자본금, 보통주18,525,906,000

보통주

전기(단위 : 원) 수권주식수80,000,000주당 액면가액500발행주식수37,051,812자본금, 보통주18,525,906,000

보통주

　 자본잉여금에 대한 공시당기(단위 : 천원) 주식발행초과금69,588,946기타자본잉여금8,407,817자본잉여금 합계77,996,763

공시금액

전기(단위 : 천원) 주식발행초과금69,588,946기타자본잉여금8,407,817자본잉여금 합계77,996,763

공시금액

　 기타자본항목의 내역당기(단위 : 천원) 자기주식(12,544,143)재평가잉여금8,063,167기타자본항목 합계(4,480,976)발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수3,652,884

공시금액

전기(단위 : 천원) 자기주식(12,544,143)재평가잉여금8,073,373기타자본항목 합계(4,470,770)발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수3,652,884

공시금액

　 이익잉여금 내역당기(단위 : 천원) 이익준비금1,300,171기업합리화적립금470,444중소기업투자준비금209,495미처분이익잉여금(미처리결손금)110,695,525이익잉여금 합계112,675,635

공시금액

전기(단위 : 천원) 이익준비금1,300,171기업합리화적립금470,444중소기업투자준비금209,495미처분이익잉여금(미처리결손금)104,622,115이익잉여금 합계106,602,225

공시금액

　 자본을 구성하는 적립금에 대한 공시　　 자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술당사는 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기에 금전에 의한이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서는 사용될 수 있습니다.

이익준비금

21-2. 이익잉여금 처분계산서

이익잉여금 처분계산서당기(단위 : 원) 미처분이익잉여금110,695,523,707미처분이익잉여금전기이월이익잉여금104,622,114,250당기순이익(손실)5,934,457,601재측정요소, 미처분이익잉여금138,951,856이익잉여금 처분액0차기이월 미처분이익잉여금110,695,523,707

공시금액

전기(단위 : 원) 미처분이익잉여금104,622,114,250미처분이익잉여금전기이월이익잉여금86,644,703,827당기순이익(손실)18,440,381,395재측정요소, 미처분이익잉여금(462,970,972)이익잉여금 처분액0차기이월 미처분이익잉여금104,622,114,250

공시금액

22. 영업이익

　 영업이익에 대한 공시당기(단위 : 천원) 총매출액82,135,1168,321,02990,456,145매출차감-특정매입원가　　(23,766,746)수익(매출액)　　66,689,399매출원가51,478,3638,328,79359,807,156판매비와관리비　　5,673,945영업이익　　1,208,298

	부문		부문 합계
	보고부문
	운송부문	유통부문

전기(단위 : 천원) 총매출액111,073,81884,120,301195,194,119매출차감-특정매입원가　　(44,237,677)수익(매출액)　　150,956,442매출원가58,052,00482,910,460140,962,464판매비와관리비　　5,619,220영업이익　　4,374,758

	부문		부문 합계
	보고부문
	운송부문	유통부문

23. 판매비와 관리비

판매비와관리비에 대한 공시당기(단위 : 천원) 급여3,127,292퇴직급여239,042복리후생비299,614교육훈련비1,140여비교통비19,117차량유지비13,887소모품비12,371수선유지비18,482통신비19,490세금과공과444,048감가상각비, 판관비200,164보험료, 판관비151,316임차료, 판관비61,634지급수수료817,304도서인쇄비1,803수도광열비11,587접대비12,467용역비61,314협회비22,510대손상각비(대손충당금환입), 판관비139,363판매비와관리비 합계5,673,945세금과공과에 대한 기술당사는 전기 이전 종합부동산세 등과 관련하여 과오납한 세액에 대하여 당기 및 전기 중 경정청구를 통하여 환급받은 금액을 세금과공과의 부(-)의 금액으로 인식하였으 며, 이에 따라 세금과공과 잔액이 부(-)의 금액으로 표시되었습니다.

공시금액

전기(단위 : 천원) 급여3,287,855퇴직급여181,913복리후생비357,702교육훈련비740여비교통비22,053차량유지비24,471소모품비13,946수선유지비18,589통신비24,213세금과공과(675,784)감가상각비, 판관비183,571보험료, 판관비69,570임차료, 판관비59,538지급수수료1,946,895도서인쇄비6,185수도광열비15,215접대비23,695용역비76,495협회비25,857대손상각비(대손충당금환입), 판관비(43,499)판매비와관리비 합계5,619,220세금과공과에 대한 기술당사는 전기 이전 종합부동산세 등과 관련하여 과오납한 세액에 대하여 당기 및 전기중 경정청구를 통하여 환급받은 금액을 세금과공과의 부(-)의 금액으로 인식하였으며, 이에 따라 세금과공과 잔액이 부(-)의 금액으로 표시되었습니다.

공시금액

24. 성격별 비용

비용의 성격별 분류 공시당기(단위 : 천원) 상품의 변동953,4250953,425상품 매입액6,553,71006,553,710급여3,803,2563,127,2926,930,548퇴직급여369,751239,042608,793감가상각비880,218200,1641,080,382운송비42,633,354042,633,354임차료1,455,86161,6341,517,495외주용역비531,88761,314593,201기타 비용2,625,6941,984,4994,610,193성격별 비용 합계59,807,1565,673,94565,481,101

매출원가 판매비와 일반관리비 기능별 항목 합계

전기(단위 : 천원) 상품의 변동(75,854)0(75,854)상품 매입액75,777,184075,777,184급여7,620,2703,287,85510,908,125퇴직급여448,164181,913630,077감가상각비1,097,158183,5711,280,729운송비44,912,596044,912,596임차료3,290,80259,5383,350,340외주용역비2,127,99876,4952,204,493기타 비용5,764,1461,829,8487,593,994성격별 비용 합계140,962,4645,619,220146,581,684

매출원가 판매비와 일반관리비 기능별 항목 합계

25. 금융수익 및 금융비용

금융수익 및 금융비용당기(단위 : 천원) 자산과 부채 금융자산, 분류 현금및현금성자산99,319000001000장단기금융상품00035,587000000대여금 및 수취채권 120,389000000000리스채권 63,626000000000장단기보증금 30,641000000000지분증권 20,31057,7200503,9290006,7532,5290지분투자 04,004,51600000000선급비용 00000000035,859금융부채, 분류 차입부채 000002,683,8690000리스 부채 00000136,9030000금융보증부채 000035,85900000자산과 부채 합계334,2854,062,2360539,51635,8592,820,77216,7532,52935,859

			금융수익 합계					금융비용 합계
			이자수익(금융수익)	배당금수익(금융수익)	외환차익(금융수익)	당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	금융보증(계약)수익	이자비용(금융원가)	외환차손(금융원가)	당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)	당기손익인식금융자산처분손실(금융원가)	금융보증비용(손실)

전기(단위 : 천원) 자산과 부채 금융자산, 분류 현금및현금성자산486,4100128,5690000000장단기금융상품00033,5340014,671000대여금 및 수취채권 281,984000000000리스채권 80,431000000000장단기보증금 107,836000000000지분증권 3,76792,32404,949000103,71400지분투자 06,004,51600000000선급비용 000000000190,658금융부채, 분류 차입부채 000003,571,7460000리스 부채 00000149,5590000금융보증부채 0000190,65800000자산과 부채 합계960,4286,096,840128,56938,483190,6583,721,30514,671103,7140190,658

			금융수익 합계					금융비용 합계
			이자수익(금융수익)	배당금수익(금융수익)	외환차익(금융수익)	당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	금융보증(계약)수익	이자비용(금융원가)	외환차손(금융원가)	당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)	당기손익인식금융자산처분손실(금융원가)	금융보증비용(손실)

이자비용에 대한 공시　

26. 기타수익 및 기타비용

기타수익 및 기타비용당기(단위 : 천원) 기타수익6,537,160기타수익유형자산처분이익1,703,958투자부동산처분이익39,214투자부동산평가이익1,663,870매각예정자산처분이익36,833기타대손충당금환입538,155리스변경이익0종속기업투자주식처분이익3,000잡이익2,552,130기타비용2,743,435기타비용유형자산처분손실30,471무형자산처분손실22,000기타의대손상각비2,100,000운휴자산상각비0기타충당부채전입액296,652잡손실294,312

공시금액

전기(단위 : 천원) 기타수익17,909,721기타수익유형자산처분이익432,668투자부동산처분이익139,604투자부동산평가이익15,915,943매각예정자산처분이익0기타대손충당금환입0리스변경이익167,969종속기업투자주식처분이익406,780잡이익846,757기타비용6,571,578기타비용유형자산처분손실732,854무형자산처분손실0기타의대손상각비(1,198,755)운휴자산상각비409기타충당부채전입액562,937잡손실6,474,133

공시금액

27. 주당이익

주당이익　 주당이익당기(단위 : 원) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)5,934,457,601가중평균유통보통주식수33,398,928기본주당이익(손실)178

보통주

전기(단위 : 원) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)18,440,381,395가중평균유통보통주식수33,398,928기본주당이익(손실)552

보통주

　 가중평균유통보통주식수의 산정내역당기　 주식 보통주 37,051,812(3,652,884)36536513,523,911,380(1,333,302,660)12,190,608,72036533,398,928

발행주식수 자기주식수 발행주식 일수 자기주식 일수 발행주식 적수 자기주식 적수 유통주식 적수 유통주식 일수 가중평균유통보통주식수

전기　 주식 보통주 37,051,812(3,652,884)36636613,560,963,192(1,336,955,544)12,224,007,64836633,398,928

발행주식수 자기주식수 발행주식 일수 자기주식 일수 발행주식 적수 자기주식 적수 유통주식 적수 유통주식 일수 가중평균유통보통주식수

28. 현금흐름표

영업활동현금흐름 영업활동현금흐름당기(단위 : 천원) 당기순이익(손실)5,934,458당기순이익조정을 위한 가감(2,931,424)당기순이익조정을 위한 가감법인세비용 조정1,173,548대손상각비 조정139,363감가상각비에 대한 조정1,080,382퇴직급여 조정422,173이자비용에 대한 조정2,820,772당기손익인식금융자산처분손실 조정2,529당기손익인식금융자산평가손실 조정6,753금융보증비용 조정35,859유형자산처분손실의 조정30,471무형자산처분손실 조정22,000기타의 대손상각비 조정2,100,000운휴자산 상각비 조정0기타충당부채전입액296,652이자수익에 대한 조정(334,285)배당수익에 대한 조정(4,062,236)당기손익인식금융자산평가이익 조정(503,929)장기금융상품평가이익 조정(35,587)금융보증수익 조정(35,859)유형자산처분이익의 조정(1,703,958)투자부동산처분이익(39,214)투자부동산평가이익 조정(1,663,870)매각예정비유동관련처분이익(36,833)기타의 대손충당금환입(538,155)리스변경이익0종속기업투자자산처분이익(3,000)잡이익 조정(2,105,000)영업활동으로 인한 자산 부채의 변동3,957,870영업활동으로 인한 자산 부채의 변동매출채권의 감소(증가)2,759,528미수금의 감소(증가)(35,022)단기선급금의 감소(증가)1,840,802선급비용의 감소 (증가)49,291재고자산의 감소(증가)960,514장기선급금의 감소(증가)0매입채무의 증가(감소)(690,516)단기미지급금의 증가(감소)(274,369)단기미지급비용의 증가(감소)39,692단기예수금의 증가(감소)347,104선수금의 증가(감소)(5,845)기타단기충당부채의 증가(감소)(701,127)확정급여채무의현재가치의 증가(감소)(3,159,919)사외적립자산의공정가치의 감소(증가)2,827,737

공시금액

전기(단위 : 천원) 당기순이익(손실)18,440,381당기순이익조정을 위한 가감(17,793,991)당기순이익조정을 위한 가감법인세비용 조정657,149대손상각비 조정(43,499)감가상각비에 대한 조정1,280,729퇴직급여 조정552,081이자비용에 대한 조정3,721,305당기손익인식금융자산처분손실 조정0당기손익인식금융자산평가손실 조정103,714금융보증비용 조정190,658유형자산처분손실의 조정732,854무형자산처분손실 조정0기타의 대손상각비 조정0운휴자산 상각비 조정409기타충당부채전입액562,937이자수익에 대한 조정(960,428)배당수익에 대한 조정(6,096,840)당기손익인식금융자산평가이익 조정(4,949)장기금융상품평가이익 조정(33,534)금융보증수익 조정(190,658)유형자산처분이익의 조정(432,668)투자부동산처분이익(139,604)투자부동산평가이익 조정(15,915,943)매각예정비유동관련처분이익0기타의 대손충당금환입(1,198,755)리스변경이익(167,969)종속기업투자자산처분이익(406,780)잡이익 조정(4,200)영업활동으로 인한 자산 부채의 변동(23,017,844)영업활동으로 인한 자산 부채의 변동매출채권의 감소(증가)(3,517,014)미수금의 감소(증가)424,362단기선급금의 감소(증가)(736,747)선급비용의 감소 (증가)(6,160)재고자산의 감소(증가)(68,981)장기선급금의 감소(증가)(172,480)매입채무의 증가(감소)2,110,166단기미지급금의 증가(감소)(361,511)단기미지급비용의 증가(감소)(71,467)단기예수금의 증가(감소)(4,510,957)선수금의 증가(감소)(2,598)기타단기충당부채의 증가(감소)(15,188,789)확정급여채무의현재가치의 증가(감소)(788,276)사외적립자산의공정가치의 감소(증가)(127,392)

공시금액

중요한 비현금거래에 대한 공시　 중요한 비현금거래에 대한 공시당기(단위 : 천원) 장기차입금의 유동성대체8,667사채의 유동성대체0사용권자산과 관련된 리스부채 증가0리스부채의 재측정21,317리스해지로 인한 감소1,447,567리스부채의 유동성 대체262,812리스채권의 유동성 대체234,482투자부동산과 재고자산 또는 유형자산과의 대체9,783,895매각예정자산 대체0확정급여자산 대체84,330임차보증금의 유동성대체100,832임대보증금의 유동성대체429,964미수수익의 비유동 대체1,445,493

공시금액

전기(단위 : 천원) 장기차입금의 유동성대체8,667사채의 유동성대체7,000,000사용권자산과 관련된 리스부채 증가325,571리스부채의 재측정(463,226)리스해지로 인한 감소308,835리스부채의 유동성 대체273,053리스채권의 유동성 대체173,969투자부동산과 재고자산 또는 유형자산과의 대체0매각예정자산 대체227,595확정급여자산 대체(221,711)임차보증금의 유동성대체2,030,433임대보증금의 유동성대체428,369미수수익의 비유동 대체0

공시금액

재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시　 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시당기(단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 부채 단기차입금 자산부채변동의 유동비유동 분류 유동으로 분류되는 자산부채 63,422,987(10,036,359)053,386,628비유동으로 분류되는 자산부채 0000장기 차입금 유동으로 분류되는 자산부채 8,667(8,667)8,6678,667비유동으로 분류되는 자산부채 8,6660(8,666)0사채 유동으로 분류되는 자산부채 7,000,000(7,000,000)00비유동으로 분류되는 자산부채 0000리스 부채 유동으로 분류되는 자산부채 535,058(429,636)267,045372,467비유동으로 분류되는 자산부채 2,050,8440(1,694,562)356,282임대보증금유동으로 분류되는 자산부채 444,869(60,000)414,964799,833비유동으로 분류되는 자산부채 873,573221,066(419,964)674,675재무활동에서 생기는 부채 합계74,344,664(17,313,596)(1,432,516)55,598,552

재무활동에서 생기는 기초 부채 재무현금흐름 비현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 재무활동에서 생기는 기말 부채

전기(단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 부채 단기차입금 자산부채변동의 유동비유동 분류 유동으로 분류되는 자산부채 70,347,000(6,924,013)063,422,987비유동으로 분류되는 자산부채 0000장기 차입금 유동으로 분류되는 자산부채 8,667(8,667)8,6678,667비유동으로 분류되는 자산부채 17,3330(8,667)8,666사채 유동으로 분류되는 자산부채 007,000,0007,000,000비유동으로 분류되는 자산부채 7,000,0000(7,000,000)0리스 부채 유동으로 분류되는 자산부채 722,545(566,151)378,664535,058비유동으로 분류되는 자산부채 2,894,4090(843,565)2,050,844임대보증금유동으로 분류되는 자산부채 016,500428,369444,869비유동으로 분류되는 자산부채 1,304,0422,100(432,569)873,573재무활동에서 생기는 부채 합계82,293,996(7,480,231)(469,101)74,344,664

재무활동에서 생기는 기초 부채 재무현금흐름 비현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 재무활동에서 생기는 기말 부채

29. 특수관계자

(1) 당기말 현재 당사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	특수관계자명
종속기업	(유)애플디아이, (주)유성강업, 동화실업(주)
관계기업	(주)서희건설, (유)이엔비하우징, (주)STS프로바이더, APFEL INVESTMENT INC
기 타	(주)써밋홀딩스,(주)더비젼홀딩스,(주)비전물류개발, (주)플래티넘홀딩스,(유)애플이엔씨,(주)소망이에스디, (주)트레보비전하우징,(유)한일자산관리앤투자, (주)서희휴먼테크, (주)경주환경에너지,(유)시티하우징, (주)숭실라이프, 대주주의 친족 등

주요 경영진에 대한 보상내역　 주요 경영진에 대한 보상내역당기(단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여1,652,000주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여117,425합계1,769,425

공시금액

전기(단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여1,678,714주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여117,069합계1,795,783

공시금액

　 특수관계자거래에 대한 공시당기(단위 : 천원) 전체 특수관계자 종속기업 (유)애플디아이 　108,585　　600188　2,200,000장기대여금 지급(주)유성강업 8,144　1,000,000　　　　　　동화실업(주) 　11,516　　　　　30,276장기대여금 회수(주)서유이엔씨 　288　　　　　　　관계기업 (주)서희건설 3,644,063　3,004,516229,370　2,544　5,000,000단기차입금 상환(유)이엔비하우징 7,404　　　　　　0　그 밖의 특수관계자 (주)써밋홀딩스 1,680　　　　　　　　(주)더비전홀딩스 1,680　　　　　　　　(주)비전물류개발 2,640　　　　　　　　(주)플래티넘홀딩스 1,680　　　　　　　　(유)애플이엔씨 49,119　　　　16,858　0　(주)소망이에스디 3,690　　　　　　　　(유)한일자산관리앤투자 　　　　　　390,515　　

			매출, 특수관계자거래	기타수익, 특수관계자거래		기타비용, 특수관계자거래				기타거래, 특수관계자거래	특수관계의 성격에 대한 기술
				이자수익, 특수관계자거래	배당수익, 특수관계자거래	이자비용, 특수관계자거래	지급수수료, 특수관계자거래	복리후생비 등, 특수관계자거래	용역비 등, 특수관계자거래	종속기업투자자산 처분, 특수관계자거래

전기(단위 : 천원) 전체 특수관계자 종속기업 (유)애플디아이 　82,800　　7,76927,058　0　(주)유성강업 7,891　3,000,000　　　　　　동화실업(주) 　16,818　　　　　237,549장기대여금 회수(주)서유이엔씨 　322　　　　　　　관계기업 (주)서희건설 2,880,807　3,004,51658,443　29,204　5,000,000단기차입금 차입(유)이엔비하우징 7,116182,044　　　　　7,750,000장기대여금 회수그 밖의 특수관계자 (주)써밋홀딩스 1,680　　　　　　　　(주)더비전홀딩스 1,680　　　　　　　　(주)비전물류개발 2,640　　　　　　　　(주)플래티넘홀딩스 1,680　　　　　　　　(유)애플이엔씨 55,639　　　　19,504　474,280주식 매각(주)소망이에스디 1,230　　　　　　　　(유)한일자산관리앤투자 　　　　　　421,326　　

			매출, 특수관계자거래	기타수익, 특수관계자거래		기타비용, 특수관계자거래				기타거래, 특수관계자거래	특수관계의 성격에 대한 기술
				이자수익, 특수관계자거래	배당수익, 특수관계자거래	이자비용, 특수관계자거래	지급수수료, 특수관계자거래	복리후생비 등, 특수관계자거래	용역비 등, 특수관계자거래	종속기업투자자산 처분, 특수관계자거래

　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시당기(단위 : 천원) 전체 특수관계자 종속기업 (유)애플디아이 자산과 부채 자산 매출채권 0　　　대여금 4,000,000　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　0　　단기차입금 　0　　동화실업(주) 자산 매출채권 46,616　　　대여금 4,749,149　3,601,899(228,264)부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　0　　단기차입금 　0　　(주)유성강업 자산 매출채권 747　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　4,200　　단기차입금 　0　　(주)서유이엔씨 자산 매출채권 0　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　0　　단기차입금 　0　　관계기업 (주)서희건설 자산 매출채권 3,225,040　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　495　　보증금 　707,833　　단기차입금 　0　　(유)이엔비하우징 자산 매출채권 1,944,556　456,344(296,217)대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　4,200　　단기차입금 　0　　(주)STS프로바이더 자산 매출채권 0　　　대여금 4,332,000　4,332,0000부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　0　　단기차입금 　0　　그 밖의 특수관계자 (주)트레보비전하우징 자산 매출채권 188,386　188,3860대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　0　　단기차입금 　0　　(주)서희휴먼테크 자산 매출채권 0　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　0　　단기차입금 　0　　(유)한일자산관리앤투자 자산 매출채권 0　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　51,222　　보증금 　0　　단기차입금 　0　　(주)써밋홀딩스 자산 매출채권 462　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　1,400　　단기차입금 　0　　(주)더비전홀딩스 자산 매출채권 1,386　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　1,400　　단기차입금 　0　　(주)비전물류개발 자산 매출채권 726　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　2,250　　단기차입금 　0　　(주)플래티넘홀딩스 자산 매출채권 462　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　1,400　　단기차입금 　0　　(주)소망이에스디 자산 매출채권 338　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　2,100　　단기차입금 　0　　(유)애플이엔씨 자산 매출채권 5,258　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　2,372　　보증금 　16,605　　단기차입금 　0　　임직원 자산 매출채권 　　　　대여금 254,000　　　부채 기타 미지급금 　　　　보증금 　　　　단기차입금 　　　　전체 특수관계자 합계18,749,126795,4778,578,629(524,481)

						특수관계자거래의 채권·채무 잔액		특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금	특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비
						수취채권, 특수관계자거래	채무액, 특수관계자거래

전기(단위 : 천원) 전체 특수관계자 종속기업 (유)애플디아이 자산과 부채 자산 매출채권 0　　　대여금 1,800,000　　　부채 기타 미지급금 　888　　보증금 　0　　단기차입금 　0　　동화실업(주) 자산 매출채권 35,099　　　대여금 4,779,425　3,830,16362,761부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　0　　단기차입금 　0　　(주)유성강업 자산 매출채권 747　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　4,200　　단기차입금 　0　　(주)서유이엔씨 자산 매출채권 458　458322대여금 7,000　7,000　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　0　　단기차입금 　0　　관계기업 (주)서희건설 자산 매출채권 4,104,099　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　832,417　　단기차입금 　5,000,000　　(유)이엔비하우징 자산 매출채권 2,015,130　752,561(1,261,837)대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　4,200　　단기차입금 　0　　(주)STS프로바이더 자산 매출채권 0　　　대여금 4,332,000　4,332,0000부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　0　　단기차입금 　0　　그 밖의 특수관계자 (주)트레보비전하우징 자산 매출채권 188,386　188,3860대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　0　　단기차입금 　0　　(주)서희휴먼테크 자산 매출채권 0　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　0　　단기차입금 　0　　(유)한일자산관리앤투자 자산 매출채권 0　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　53,877　　보증금 　0　　단기차입금 　0　　(주)써밋홀딩스 자산 매출채권 462　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　1,400　　단기차입금 　0　　(주)더비전홀딩스 자산 매출채권 462　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　1,400　　단기차입금 　0　　(주)비전물류개발 자산 매출채권 726　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　2,250　　단기차입금 　0　　(주)플래티넘홀딩스 자산 매출채권 924　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　1,400　　단기차입금 　0　　(주)소망이에스디 자산 매출채권 338　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　0　　보증금 　2,100　　단기차입금 　0　　(유)애플이엔씨 자산 매출채권 6,648　　　대여금 0　　　부채 기타 미지급금 　3,126　　보증금 　22,455　　단기차입금 　0　　임직원 자산 매출채권 　　　　대여금 331,000　　　부채 기타 미지급금 　　　　보증금 　　　　단기차입금 　　　　전체 특수관계자 합계17,602,9045,929,7139,110,568(1,198,754)

						특수관계자거래의 채권·채무 잔액		특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금	특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비
						수취채권, 특수관계자거래	채무액, 특수관계자거래

　 특수관계자 자금거래에 관한 공시당기(단위 : 천원) 전체 특수관계자 종속기업 (유)애플디아이 2,200,0000000동화실업(주) 0(30,276)000(주)서유이엔씨 0(7,000)000관계기업 (주)서희건설 000(5,000,000)0(유)이엔비하우징 00000APFEL INVESTMENT INC 00001,986,222전체 특수관계자 합계2,200,000(37,276)0(5,000,000)1,986,222

			대여거래		차입거래		현금출자
			대여거래, 대여	대여거래, 회수	차입거래, 차입	차입거래, 상환	현금출자, 출자금 납입

전기(단위 : 천원) 전체 특수관계자 종속기업 (유)애플디아이 00000동화실업(주) 0(237,549)000(주)서유이엔씨 00000관계기업 (주)서희건설 005,000,00000(유)이엔비하우징 0(7,750,000)000APFEL INVESTMENT INC 00000전체 특수관계자 합계0(7,987,549)5,000,00000

			대여거래		차입거래		현금출자
			대여거래, 대여	대여거래, 회수	차입거래, 차입	차입거래, 상환	현금출자, 출자금 납입

　 특수관계자를 위하여 제공한 담보에 대한 공시　(단위 : 천원) 전체 특수관계자 관계기업 (주)서희건설 자산 투자부동산 3,517,4506,000,000(주)태영건설

담보로 제공된 투자부동산 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 담보제공처

특수관계자를 위하여 제공한 지급보증에 대한 공시　 특수관계자를 위하여 제공한 지급보증에 대한 공시　(단위 : 천원) 전체 특수관계자 종속기업 (유)애플디아이 차입금 관련 연대보증1,728,000한국산업은행

보증종류 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 보증처

　 특수관계자로부터 제공받은 연대보증에 대한 공시　(단위 : 천원) 전체 특수관계자 그 밖의 특수관계자 (유)한일자산관리앤투자 물품공급지급보증6,000,000서울보증보험

보증종류 기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 보증처

30-1. 약정사항 및 우발상황

　 약정에 대한 공시　(단위 : 천원) 거래상대방 산업은행 일반자금대출43,857,000신한은행 구매자금대출4,500,000하나은행 일반자금대출 외22,000,000농협은행 일반자금대출8,990,000주택도시보증공사 일반자금대출8,667거래상대방 합계　79,355,667

약정에 대한 설명 총 대출약정금액

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시　(단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 거래상대방 서울보증보험 지급보증6,777운송계약 지급보증(주)서희건설 지급보증6,000물품대금 보증보험

보증종류 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 지급보증에 대한 비고(설명)

법적소송우발부채에 대한 공시　 법적소송우발부채에 대한 공시　(단위 : 천원) 우발부채 법적소송우발부채 법적소송우발부채의 분류 피고로 계류중인 소송사건(주)포스코 손해배상7,627,693001심 진행중삼성화재해상보험(주) 구상금246,652246,65201심 패소삼성화재해상보험(주) 구상금99,424001심 진행중인천광역시 미추홀구청장 행정소송50,00050,00001심 패소(주)포스코, 포스코플로우(주) 부당이득금1,064,216001심 진행중주택도시보증공사 공탁금출급청구권300,000001심 진행중우발부채 합계　9,387,985296,6520　

제소 사유 소송 금액 유동 법적소송충당부채 공탁 금액 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채

계류중인 소송사건에 대한 공시　 계류중인 소송사건에 대한 공시　(단위 : 백만원) 소송 건수23소송 금액7,5672,130소송사건이익　2,130

원고로 계류중인 소송사건 승소한 소송사건

30-2. 약정사항 및 우발상황 - 충당부채

　 기타충당부채에 대한 공시당기(단위 : 천원) 기타충당부채 법적소송충당부채 701,127296,652(701,127)296,652

기초 기타유동충당부채 당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채 사용된 충당부채, 기타충당부채 기말 기타유동충당부채

전기(단위 : 천원) 기타충당부채 법적소송충당부채 15,326,979562,937(15,188,789)701,127

기초 기타유동충당부채 당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채 사용된 충당부채, 기타충당부채 기말 기타유동충당부채

31. 담보제공자산

담보로 제공된 자산에 대한 공시　 채무를 위하여 담보로 제공된 자산에 대한 공시　(단위 : 천원) 담보제공처 산업은행 자산 유형자산 　　　유형자산 및 투자부동산 61,122,00043,857,00043,857,000지분증권 　　　신한은행 유형자산 　　　유형자산 및 투자부동산 3,900,0004,500,0000지분증권 　　　하나은행 유형자산 17,000,0008,500,0005,539,628유형자산 및 투자부동산 　　　지분증권 　　　농협은행 유형자산 　　　유형자산 및 투자부동산 17,508,0008,990,0003,990,000지분증권 　　　주택도시보증공사 유형자산 　　　유형자산 및 투자부동산 　　　지분증권 22,9778,6678,667전문건설공제조합 유형자산 　　　유형자산 및 투자부동산 　　　지분증권 53,27300

담보설정금액 총 대출약정금액 차입금

기타 담보로 제공된 자산에 대한 공시　 기타 담보로 제공된 자산에 대한 공시　(단위 : 백만원) 담보제공처 한국철도공사 자산 매출채권 2,526

담보설정금액

32-1. 금융상품의 범주별 분류

금융자산의 공시 금융자산의 범주별 공시당기(단위 : 천원) 현금및현금성자산3,506,75203,506,752단기금융상품000유동매출채권9,097,27909,097,279미수금194,3530194,353단기미수수익41,987041,987단기대여금254,1140254,114유동 지분증권 및 출자금000단기금융리스채권242,0900242,090단기임차보증금116,8320116,832장기대여금5,193,86505,193,865장기미수수익1,445,49401,445,494장기금융상품5,5001,581,7901,587,290비유동 지분증권 및 출자금01,729,5851,729,585채무증권165,0000165,000장기금융리스채권340,4490340,449장기임차보증금88,342088,342금융자산 합계20,692,0573,311,37524,003,432

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 범주 합계

전기(단위 : 천원) 현금및현금성자산9,022,04909,022,049단기금융상품000유동매출채권11,996,171011,996,171미수금159,3300159,330단기미수수익1,261,83701,261,837단기대여금330,9990330,999유동 지분증권 및 출자금0303,449303,449단기금융리스채권242,0900242,090단기임차보증금2,030,43302,030,433장기대여금2,784,36102,784,361장기미수수익000장기금융상품14,5001,411,7761,426,276비유동 지분증권 및 출자금01,229,9891,229,989채무증권165,0000165,000장기금융리스채권531,2230531,223장기임차보증금199,0240199,024금융자산 합계28,737,0172,945,21431,682,231

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 범주 합계

금융부채의 공시 금융부채의 범주별 공시당기(단위 : 천원) 유동매입채무6,399,31706,399,317미지급금1,720,22901,720,229미지급비용329,3450329,345단기차입금53,386,628053,386,628유동성 장기차입금8,66708,667유동성사채000유동 리스부채0372,467372,467유동금융보증부채10,889010,889단기임대보증금799,8330799,833장기차입금000비유동 리스부채0356,282356,282장기임대보증금674,6750674,675금융부채 합계63,329,583728,74964,058,332

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 IFRS 7의 적용범위 외의 금융부채 금융부채, 범주 합계

전기(단위 : 천원) 유동매입채무7,089,83207,089,832미지급금2,010,68102,010,681미지급비용546,7560546,756단기차입금63,422,987063,422,987유동성 장기차입금8,66708,667유동성사채7,000,00007,000,000유동 리스부채0535,058535,058유동금융보증부채32,348032,348단기임대보증금444,8690444,869장기차입금8,66708,667비유동 리스부채02,050,8442,050,844장기임대보증금873,5730873,573금융부채 합계81,438,3802,585,90284,024,282

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 IFRS 7의 적용범위 외의 금융부채 금융부채, 범주 합계

32-2. 금융상품의 범주별 분류 - 공정가치측정

금융상품의 공정가치에 대한 공시　 금융상품의 공정가치에 대한 공시　　 공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수

공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3

자산의 공정가치측정에 대한 공시　 자산의 공정가치측정에 대한 공시당기(단위 : 천원) 금융자산001,581,790001,729,585

	측정 전체
	공정가치
	금융자산, 분류
	공정가치로 측정하는 금융자산
	장기금융상품			지분증권 및 출자금
	공정가치 서열체계의 모든 수준
	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

전기(단위 : 천원) 금융자산001,411,776001,533,438

	측정 전체
	공정가치
	금융자산, 분류
	공정가치로 측정하는 금융자산
	장기금융상품			지분증권 및 출자금
	공정가치 서열체계의 모든 수준
	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

　 자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시　(단위 : 천원) 측정 전체 공정가치 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 장기금융상품 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계 수준 3 1,581,790현금흐름할인법, 순자산가치평가법,유사기업비교법, 과거거래이용법 등주가, 할인율 등지분증권 및 출자금 1,729,585현금흐름할인법, 순자산가치평가법,유사기업비교법, 과거거래이용법 등주가, 할인율 등

금융자산 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

33. 위험관리

금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시　　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다.환위험은 환율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치 또는 미래현금흐름이 변동될위험입니다. 당사는 보고기간종료일 현재 외화표시 금융상품을 보유하고 있지 않아 환위험에 노출되어 있지 않습니다.보고기간종료일 현재 당사는 이자부 차입부채를 보유하고 있습니다.기타가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 당사는 가격위험에 직접 노출되는 복합금융상품 등을 보유하고 있습니다.　위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술당사는 현금및현금성자산을 신용등급이 우수한 금융기관에 예치하고 있어, 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.　당사는 고정이자율 금융상품을 당기손익인식금융상품으로 처리하고 있지 않으며, 이자율스왑과 같은 파생상품을 공정가치위험회피회계의 위험회피수단으로 지정하지 아니하였습니다. 따라서, 이자율의 변동은 고정이자율 금융상품의 손익에 영향을 주지 아니합니다.　당사의 재무구조관리는 건전한 자본구조의 유지를 통한 주주이익의 극대화를 목적으로 하고 있으며, 최적 자본구조 달성을 위해 부채비율, 순차입금비율 등의 재무비율을 주기적으로 모니터링하여 필요한 경우 적절한 재무구조 개선방안을 실행하고 있습니다.

	위험
	신용위험	시장위험			자본위험
		환위험	이자율위험	기타 가격위험

신용위험 익스포저에 대한 공시하단 표의 현금및현금성자산은 당사가 보유하는 현금시재액을 제외한 금액입니다. 신용위험 익스포저에 대한 공시당기(단위 : 천원) 금융상품 현금및현금성자산(시재액 제외) 3,506,752매출채권 9,097,279미수금 194,353미수수익 1,487,481대여금 5,447,979리스채권 582,539임차보증금 116,832장기금융상품 1,587,290채무증권 165,000장기임차보증금 88,342금융상품 합계22,273,847

신용위험에 대한 최대 노출정도

전기(단위 : 천원) 금융상품 현금및현금성자산(시재액 제외) 8,997,932매출채권 11,996,171미수금 159,330미수수익 1,261,837대여금 3,115,360리스채권 773,313임차보증금 2,030,433장기금융상품 1,426,276채무증권 165,000장기임차보증금 199,024금융상품 합계30,124,676

신용위험에 대한 최대 노출정도

유동성위험에 대한 공시하단 표 금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정의 효과는 포함하지 아니하였습니다. 당사는 현금흐름이 유의적으로 더 이른 기간에 발생하거나, 유의적으로 다른 금액일 것으로 기대하지 않습니다. 유동성위험에 대한 공시당기(단위 : 천원) 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름63,905,054911,944159,454023,10564,999,557비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름9,248,724645,1206,450023,1059,923,399장단기차입금, 미할인현금흐름54,268,106000054,268,106사채, 미할인현금흐름000000리스부채, 미할인현금흐름388,224266,824153,00400808,052

1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 4년 이내 4년 초과 합계 구간 합계

전기(단위 : 천원) 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름82,361,1751,384,020351,007228,0261,550,37385,874,601비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름10,092,138873,57300010,965,711장단기차입금, 미할인현금흐름64,451,8678,76600064,460,633사채, 미할인현금흐름7,188,58000007,188,580리스부채, 미할인현금흐름628,590501,681351,007228,0261,550,3733,259,677

1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 4년 이내 4년 초과 합계 구간 합계

당사가 제공한 금융보증의 계약상 만기 정보　 당사가 제공한 금융보증의 계약상 만기 정보당기(단위 : 천원) 계약상 현금흐름, 금융보증1,728,0001,728,000보증금액1,728,0001,728,000

1년 이내 합계 구간 합계

전기(단위 : 천원) 계약상 현금흐름, 금융보증1,920,0001,920,000보증금액1,920,0001,920,000

1년 이내 합계 구간 합계

금융부채의 이자율 유형별 공시　 금융부채의 이자율 유형별 공시당기(단위 : 천원) 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 합계9,538,29543,857,00053,395,295비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분000차입금 합계9,538,29543,857,00053,395,295

변동이자율 고정이자율 이자율 유형 합계

전기(단위 : 천원) 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 합계14,574,65455,857,00070,431,654비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분8,66708,667차입금 합계14,583,32155,857,00070,440,321

변동이자율 고정이자율 이자율 유형 합계

시장위험에 대한 공시　 시장위험의 각 유형별 민감도분석　 보고기간 말 현재 노출된 시장위험의 각 유형별 민감도 분석당기(단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술이자율 100bp 변동 시시장변수 상승 시 당기손익 감소95,383시장변수 하락 시 당기손익 증가95,383

위험

시장위험

이자율위험

전기(단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술이자율 100bp 변동시시장변수 상승 시 당기손익 감소145,833시장변수 하락 시 당기손익 증가145,833

위험

시장위험

이자율위험

당기손익인식금융자산의 시장가격 변동에 대한 민감도 분석에 대한 공시　 당기손익인식금융자산의 시장가격 변동에 대한 민감도 분석에 대한 공시　(단위 : 천원) 당기손익인식금융자산1,581,7901,729,585시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술시장가격 1% 변동시장가격 1% 변동시장변수 상승 시 당기손익 증가15,81817,296시장변수 하락 시 당기손익 감소15,81817,296

	위험
	기타 가격위험
	금융상품
	장기금융상품	지분증권 및 출자금

자본 위험 관리에 대한 공시　 자본 위험 관리에 대한 공시당기(단위 : 천원) 부채75,159,190자본204,717,327부채비율0.3671

자본위험

전기(단위 : 천원) 부채94,068,728자본198,654,124부채비율0.4735

자본위험

6. 배당에 관한 사항

1. 회사의 배당정책에 관한 사항

당사는 주주이익 극대화를 목표로 회사이익의 일정부분을 주주에 환원하는 주요수단으로 배당을 실시하고있습니다. 향후에도 경영실적 ,투자를 통한 지속적인 성장, 현금흐름상황을 고려하여 주주환원을 통하여 주주가치 극대화라는 목표로 배당율을 결정하여 주주에게 환원할 예정입니다. 당사는 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며, 현금배당 규모는 향후 회사의 지속적인 성장을 위한 투자와 경영실적및 Cashflow 상황등을 감안하여 전략적으로 결정하고 있습니다.

2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

주주총회주주총회OO배당 절차는 현행 유지를 하며, 향후 당사 이사회 등을 통하여 추가적인 개선방안을 논의 예정입니다.당 절차는 현행 유지를 하며, 향후 당사 이사회 등을 통하여 추가적인 개선방안을 논의 예정입니다.

구분	결산배당	분기ㆍ중간배당
정관상 배당액 결정 기관
정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부
배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획

나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

결산배당-X--X-결산배당-X--X-결산배당-X--X-

구분 결산월 배당여부 배당액확정일 배당기준일 배당 예측가능성제공여부 비고

3. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

주요배당지표

50050050057,58870,86169,5375,93418,440-15,1641,5761,7351,703---------보통주---우선주---보통주---우선주---보통주---우선주---보통주---우선주---

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
		제49기	제48기	제47기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
	주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
	주당 주식배당(주)

과거 배당 이력

(단위: 회, %)

----

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

(단위 : 원, 주)

구분	2021년(45기)	2022년(46기)	2023년(47기)	2024년(48기)	2024년(49기)
1주당 현금 배당액	-	-	-	-	-
총배당액	-	-	-	-	-

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항

7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

당사는 공시대상기간 중 지분증권의 발행 실적이 없습니다.

증자(감자)현황

2025년 12월 31일(단위 : 원, 주)

(기준일 : )

------

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용
		종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고
-

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

채무증권 발행실적

2025년 12월 31일(단위 : 백만원, %)

(기준일 : )

(주)유성티엔에스회사채사모2023.04.277,0005.39-2025.04.27상환IBK증권7,000----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

기업어음증권 미상환 잔액

2025년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

---------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

단기사채 미상환 잔액

2025년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

회사채 미상환 잔액

2025년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

신종자본증권 미상환 잔액

2025년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

조건부자본증권 미상환 잔액

2025년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

------------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

공시대상기간 중 공시대상인 자금조달 실적이 없습니다.

8. 기타 재무에 관한 사항

가. 최근 3사업연도의 대손충당금 설정내역

(단위 : 백만원. % )

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금설정률
제49기	매출채권	13,641	4,513	33.08
	기타채권	11,591	7,698	66.41
	합 계	25,232	12,211	48.39
제48기	매출채권	16,549	4,494	27.16
	기타채권	12,856	6,694	52.07
	합 계	29,405	11,188	38.05
제47기	매출채권	20,111	4,555	22.65
	기타채권	10,650	5,138	48.24
	합 계	30,982	9,693	31.29%

나. 최근 사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위 : 백만원)

구 분	제49기	제48기	제47기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	11,188	9,693	9,970
2. 순대손처리액(①－②±③)	-	-	-
① 대손처리액(상각채권액)	-	-	(277)
② 상각채권회수액	-	-	-
③ 기타증감액	(896)	1,546	-
3. 대손상각비 계상(환입)액	1,920	(50)	(1)
4. 기말 대손충당금 잔액합계	12,212	11,188	9,692

매출채권및기타채권의 대손충당금은 연결실체가 자산금액을 회수할 수 없다는 것을확신하기 전까지 손상차손을 기록하기 위하여 사용됩니다. 연결실체가 자산을 회수할 수 없다고 결정하면, 대손충당금은 매출채권 등 금융자산과 상계제거됩니다.

다. 매출채권관련 대손충당금 설정방침

1) 개별채권별로 손상징후의 파악 ① 당사가 보유한 채권총액이 타당한 사유없이 36개월 이상 연체(발생일로부터 3년)된 경우 ② 당사 보유 채권과 관련하여 소송이나 경매가 진행중인 경우 ③ 최근 결산일 현재 완전 자본잠식 등의 사유로 인해 재산능력이 현저히 떨어진다고 판단되는 거래처에 대한 채권 ④ 공사발주처의 부도, 폐업, 해산 등의 사유가 발생하여 회수가 불가능하다고 판단되는 채권 ⑤ 상기 ①~④ 의 손상징후가 파악되는 경우, 예상현금흐름을 추정하여 대손충당금을 설정 함 ⑥ 당사가 거래처 채권에 대한 채권보전을 위하여 거래처가 소유한 부동산,동산,수익증권 등에 1순위 저당권, 우선수익권을 설정한 경우는 설정된 담보의 초과분에 대한 채권은 손상여부 파악후 대손설정 함 ⑦ 개별분석에 의한 대손충당금은 부도채권등에 100%를 설정 함(예상현금흐름에 의한 회수가능액은 제외)

2) 집합평가 ① 집합평가 대상채권이 범위는 매출채권 및 기타채권은 3개월 초과하는 채권, 기타금융자산은 6개월 초과하는 채권에 대하여 집합평가 대상 채권의 범위로 함 ② IFRS 9 도입으로 당사는 충당금 설정률표를 활용한 전체기간 기대신용손실(ECL) 모형을 사용 함 ③ 대손설정율에 건설기업 경기실사지수(CBSI)를 사용하여 미래전망정보를 반영 함 ④ 대손충당금 설정 전이율이 100%를 초과하는 항목에 대해서는 한도를 설정하여 100% 이내로 함3) 단, 당사가 거래처 채권에 대한 채권보전을 위하여 거래처가 소유한 부동산,동산,수익증권 등에 1순위 저당권,우선수익권을 설정한 경우는 집합평가에서 제외하고 담보설정범위 초과하는 채권에 대하여는 개별평가 대상으로 설정함

4) 회계처리 결산일 현재 대손충당금 비용계상 후 재무제표 반영하였습니다.

라. 당해 사업연도말 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황

(단위 : 백만원, %)

구 분		6월 이하	6월 초과12개월 이하	12개월 초과18개월 이하	18개월 초과	계
금액	일반	11,654	157	173	4,153	16,136
	특수관계자	6,332	-	-	6,937	13,269
	계	17,987	157	173	11,089	29,405
구성비율		61.2	0.5	0.6	37.7	100.0

마 . 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 백만원,% )

사업부문	계정과목	제49기	제48기	제47기
유 통	상 품	18	1,010	1,135
총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]		0.00	0.16	0.18
재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]		116.4회	132.5회	204.1회

바. 재고자산의 실사내역 등 1. 실사일자- 재고금액이 미비하여 실사하지 않았음.2. 기 타 - 당사의 재고자산의 수량은 계속기록법과 매기말 실지 재고조사에 의하여 그 수량이 파악되며, 상품, 제품, 재공품, 원재료, 저장품은 총평균법을, 용지 및 미완성주택은 개별법을 적용하여 산정된 취득원가로 평가되고 있습니다. 다만 재고자산 중 순실현가능가액이 취득원가보다 하락한 경우에는 순실현가능가액으로 평가하고 있습니다.

사. 재무제표 재작성

연결기업은 제42기(2018.01.01~2018.12.31)부터 제45기(2021.01.01~2021.12.31)까지의 연결재무제표등을 작성함에 아래와 같은 오류가 발생하여 재무제표를 재작성하였습니다.- 관계기업투자주식 과소계상(연결,별도 9,988백만원) 연결기업은 제42기(2018.01.01~2018.12.31)부터 제45기(2021.01.01~2021.12.31)까지의 연결재무제표등을 작성함에 있어, 관계기업투자주식의 취득원가를 지급한 대가의 공정가치로 평가해야 함에도 회계처리기준을 잘못 해석하여 자기자본을 과소계상

하였습니다.- 이연법인세부채 과대계상(연결,별도 1,800백만원) 연결기업은 제45기(2021.01.01~2021.12.31)의 연결재무제표 등을 작성함에 있어, 결산 과정에서 착오로 이연법인세부채를 과다 인식함으로써, 당기순이익 및 자기자본을 과소계상하였습니다.

아. 금융상품의 공정가치 평가(1) 금융자산 1) 분류2018년 1월 1일부터 연결기업은 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.- 당기손익-공정가치 측정 금융자산

- 기타포괄손익-공정가치 금융자산

- 상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결기업은 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

2) 측정

연결기업은 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결기업은 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다. - 상각후원가계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. - 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타 비용'으로 표시합니다. - 당기손익-공정가치측정 금융자산상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시합니다.

② 지분상품

연결기업은 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결기업이 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익'으로 당기손익으로 인식합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.

3) 손상

연결기업은는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 리스채권에 대해 연결기업은 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다. 연결기업이 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결기업이 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "차입금"으로 분류하고 있습니다.

5) 금융상품의 상계금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

(2) 금융부채1) 분류 및 측정

연결기업의 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.

당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "차입금" 및 "기타금융부채" 등으로 표시됩니다.

특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상 "금융원가"로 인식됩니다.

2) 제거

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

(3) 금융상품의 범주별 분류

(1) 보고기간종료일 현재 범주별 금융자산의 장부금액은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위 : 천원)

금융자산	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산(주1)	합 계
현금및현금성자산	4,014,551	-	4,014,551
매출채권	9,127,288	-	9,127,288
미수금	252,801	-	252,801
미수수익	380,573	-	380,573
단기대여금	254,114	-	254,114
리스채권(유동)	242,090	-	242,090
보증금(유동)	116,832	-	116,832
장기대여금	1,350,212	-	1,350,212
장기미수수익	1,445,493	-	1,445,493
장기금융상품	7,500	1,581,790	1,589,290
지분증권 및 출자금	-	2,973,239	2,973,239
채무증권	165,000	-	165,000
리스채권(비유동)	340,449	-	340,449
보증금(비유동)	92,842	-	92,842
합 계	17,789,745	4,555,029	22,344,774

<전기말> (단위 : 천원)

금융자산	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산(주1)	합 계
현금및현금성자산	9,448,462	-	9,448,462
단기금융상품	700,000	-	700,000
매출채권	12,054,726	-	12,054,726
미수금	217,080	-	217,080
미수수익	1,579,660	-	1,579,660
단기대여금	330,999	-	330,999
리스채권(유동)	242,090	-	242,090
보증금(유동)	2,030,433	-	2,030,433
장기대여금	1,800,000	-	1,800,000
장기금융상품	14,500	1,413,776	1,428,276
지분증권 및 출자금	-	2,939,588	2,939,588
채무증권	165,000	-	165,000
리스채권(비유동)	531,223	-	531,223
보증금(비유동)	204,024	-	204,024
합 계	29,318,197	4,353,364	33,671,561

(주1) 보고기간종료일 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 수준별 측정치는 다음과 같습니다.

<당기말> (단위 : 천원)

구 분(주1)	수준 1	수준 2	수준 3(주2)	합 계
장기금융상품	-	-	1,581,790	1,581,790
지분증권 및 출자금	-	-	2,973,239	2,973,239

<전기말> (단위 : 천원)

구 분(주1)	수준 1	수준 2	수준 3(주2)	합 계
장기금융상품	-	-	1,413,776	1,413,776
지분증권 및 출자금	-	-	2,939,588	2,939,588

(주1) 당기 및 전기 중 수준1과 수준2간의 이동은 없으며 최초 인식 후 공정가치로 측정되는 금융상품을 공정가치가 시장에서 관측가능한 정도에 따라 수준1에서 수준3으로 분류하여 분석한 것입니다.

구 분	투입변수의 유의성
수준1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격
수준2	직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수
수준3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수

(주2) 당기말 현재 서열체계 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융자산의 주요 공정가치측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

구 분		공정가치	가치평가기법	투입변수
장기금융상품	금융상품	1,581,790	현금흐름할인법, 순자산가치평가법,유사기업비교법, 과거거래이용법 등	주가,할인율 등
지분증권 및 출자금	지분증권, 채무증권	2,973,239

(2) 보고기간종료일 현재 범주별 금융부채의 장부금액은 다음과 같습니다

<당기말> (단위 : 천원)

금융부채	상각후원가측정금융부채	기타금융부채	합 계
매입채무	6,571,810	-	6,571,810
미지급금	2,145,518	-	2,145,518
미지급비용	352,287	-	352,287
단기차입금	55,426,628	-	55,426,628
유동성장기차입금	8,667	-	8,667
리스부채(유동)	-	372,467	372,467
임대보증금(유동)	799,833	-	799,833
리스부채(비유동)	-	356,282	356,282
임대보증금(비유동)	670,475	-	670,475
합 계	65,975,218	728,749	66,703,967

<전기말> (단위 : 천원)

금융부채	상각후원가측정금융부채	기타금융부채	합 계
매입채무	7,275,920	-	7,275,920
미지급금	2,273,896	-	2,273,896
미지급비용	593,863	-	593,863
단기차입금	67,822,987	-	67,822,987
유동성장기차입금	8,667	-	8,667
유동성사채	7,000,000	-	7,000,000
리스부채(유동)	-	545,010	545,010
임대보증금(유동)	444,869		444,869
장기차입금	8,667	-	8,667
리스부채(비유동)	-	2,050,844	2,050,844
임대보증금(비유동)	919,373	-	919,373
합 계	86,348,242	2,595,854	88,944,096

* 진행율적용 수주계약현황은 해당사항이 없습니다.

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측정보에 대한 주의사항

연결실체가 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들은 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부 환경에 관한 요인 등으로 인하여 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있으며, 이러한 요인에 한하지 않습니다.당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보를 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로는 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.

2. 개요

2025년은 글로벌 불황과 우크라이나 전쟁 장기화, 고금리 기조 지속 및 금리 인하 기대 지연, 공급망 재편 등으로 인해 합리적 의사결정이 어려웠던 한 해였습니다. 미국-유럽과 중국-러시아 중심의 양대 블록의 형성, 러-우 전쟁, 이-팔 전쟁 등 각종 지정학적 리스크들은 국제 교역의 분절화를 가속화 시키며 세계 경제 성장을 저해하고 국가 간 성장의 양극화를 초래하였습니다. 대내적으로는 가계 실질구매력 약화 및 자산가격 하락 등의 영향으로 민간 소비 회복세가 둔화 됐으며, 대내외 경기 부진과 높은 조달 비용의 영향으로 설비투자 및 건설투자 모두 부진했습니다. 앞으로 공급망의 재편, 자국 이기주의 확산으로 인한 자원 무기화, 환경규제 준수를 위한 친환경 비용 발생 등 고비용의 고착화가 지속될 전망입니다.이러한 녹록치 않았던 대내외 여건속에서 당사는 근본적인 경쟁력을 갖추고 지속적인 성장을 이루어내기 위한 전 임직원들의 단합된 노력에 힘입어 연결기준 매출액은 670억원, 영업이익은 12억원의 경영성과를 이루어냈습니다.

물류전반에 걸친 고객사 물류비 경쟁력 강화를 위하여 하역, 보관, 셔틀, 철송등과 연계한 전략적 물류산업의 모델을 개발함으로써 종합물류기업으로서의 위상과 이익을 극대화 하고 있으며, 특히 특화된 철강재 물류운송의 경쟁력과 철도운송 노하우를기반으로 친환경 물류정책에 기여하고 있습니다.

이러한 전략적 영업확대를 통하여 국내외 유수의 거래처에 대한 안정적인 거래 기반을 구축하였습니다.

2025년도에도 글로벌 통화긴축 장기화, 지정학적 갈등 고조 등 세계 경제의 불확실성이 상존할 것으로 전망되는 가운데, 당사는 사업구조의 다각화, 원가구조 혁신을 통해 경기변동에 유동적으로 대처하고, 이익 극대화 할 수 있는 매출체계 구축을 위해 최선을 다하겠습니다.연결실체의 주요재무제표 지수

구 분	2025년	2024년
매출액(백만원)	67,043	152,855
영업이익(백만원)	1,225	4,926
EBITDA(백만원)	2,594	7,178
자산총계(백만원)	649,670	613,070
순차입금(백만원)	51,421	65,392
영업이익율(%)	1.83	3.22
EBITDA/매출액(%)	3.87	4.70
EBITDA/이자비용(배)	0.57	1.56
총차입금/EBITDA(배)	21.37	10.43
부채비율(%)	17.38	23.71
차입금의존도(%)	8.53	12.21

지배기업의 주요재무제표 지수

구 분	2025년	2024년
매출액(백만원)	150,956	176,312
영업이익(백만원)	4,375	633
EBITDA(백만원)	5,655	2,695
자산총계(백만원)	279,877	292,723
순차입금(백만원)	49,889	61,418
영업이익율(%)	2.90	0.36
EBITDA/매출액(%)	3.75	1.53
EBITDA/이자비용(배)	2.00	0.72
총차입금/EBITDA(배)	9.44	26.14
부채비율(%)	36.71	47.35
차입금의존도(%)	19.08	24.06

3. 재무상태 및 영업실적

가. 재무상태 (단위 : 백만원)

구 분	2025년	2024년	증감액	증감률
[유동자산]	14,578	30,526	(15,948)	(52.24)
[비유동자산]	635,092	582,544	52,548	9.02
자산 총계	649,670	613,070	36,600	5.97
[유동부채]	67,524	87,973	(20,449)	(23.24)
[비유동부채]	28,689	29,521	(832)	(2.82)
부채 총계	96,213	117,494	(21,281)	(18.11)
[자본금]	18,526	18,526	0	0
[자본잉여금]	77,780	77,780	0	0
[자본조정]	(10,407)	(10,556)	149	(1.41)
[이익잉여금]	444,588	389,611	54,977	14.11
[비지배지분]	22,969	20,215	2,754	13.62
자본 총계	553,457	495,576	57,881	11.68

※ 상기 재무상태표 및 하기 영업실적은 연결재무제표에 따라 작성되었습니다.

(1)자산연결실체의 자산총계는 전년보다 5.97% 증가한 6,497억원이며, 유동자산은 52.24% 감소한 146억원, 비유동자산은 9.02% 증가한 6,351억원입니다. (2)부채유동부채는 전년대비 23.24% 감소한 675억원이며, 비유동부채는 전년대비 2.82%감소한 287억원으로 전체 부채총계는 전년에 비해 18.11% 감소한 962억원 입니다. 단기차입금의 상환으로 인하여 감소하였습니다.

(3)자본자본의 증가는 제49기 수익성의 증대로 인하여 이익잉여금 증가(14.11%)에 의한 것입니다.

나. 영업실적

(단위 : 백만원)

구 분	2025년	2024년	증감액	비 고
매출액	67,043	152,855	(85,812)	-
매출원가	60,124	142,134	(82,010)	-
매출총이익	6,919	10,722	(3,803)	-
판매비와 관리비	5,694	5,796	(102)	-
영업이익	1,225	4,926	(3,701)	-
금융수익	889	1,697	(808)	-
금융비용	3,181	5,121	(1,940)	-
영업외손익	3,411	(22,187)	25,598	-
종속기업및관계기업투자손익	56,303	95,323	(39,020)	-
법인세차감전영업이익	58,648	74,639	(15,991)	-
법인세비용	1,060	3,777	(2,717)	-
연결당기순이익	57,588	70,862	(13,274)	-

성장의 균형을 도모하는 가치성장의 전략방향을 가지고 끊임없는 노력으로 576억원의 흑자를 기록하였습니다. 매출액은 전년대비 858억 감소한 670억원을 기록하였으며, 영업이익은 12억원을 기록하였습니다. 연결당기순이익은 576억원을 달성하였습니다.

4. 유동성 및 자금조달과 지출

가. 연결실체의 차입금 구성 참고로 연결실체의 전기와 당기말의 차입금 구성은 다음의 표와 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당기말	전기말
단기차입금	55,426,628	67,822,987
장기차입금	8,667	17,334
사채	-	7,000,000
합 계	55,435,295	74,840,321
유동성	55,435,295	74,831,654
비유동성	-	8,667

나. 차입금 세부현황(1) 보고기간종료일 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

차입처	내 역	이자율(%)	당기말	전기말
산업은행	일반자금대출	3.98%	43,857,000	43,857,000
하나은행	일반자금대출	CD3개월 연동금리+1.828%	3,500,000	3,500,000
농협은행	일반자금대출	MOR 6M기준금리+1.85%	3,990,000	3,990,000
신한은행	기업구매자금대출	고시금리+1.73%	-	3,090,647
하나은행	기업구매자금대출	FTP+0.784%	2,039,628	3,985,340
산업은행	산업운영자금대출	5.81%	1,440,000	1,600,000
농협은행	운전자금대출	MOR(6M) + 1.55%	-	2,200,000
(유)애플이엔씨	관계사차입금	4.60%	600,000	600,000
㈜서희건설	관계회사단기차입금	4.60%	-	5,000,000
합 계			55,426,628	67,822,987

(2) 보고기간종료일 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

차입처	내 역	이자율(%)	당기말	전기말
주택도시보증공사	일반자금	1.150%	8,667	17,334
유동성대체			(8,667)	(8,667)
차감후잔액			-	8,667

(3) 보고기간종료일 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

종 류	만기일	이자율(%)	당기말	전기말
-	-	-	-	7,000,000
유동성대체			-	(7,000,000)
차감후잔액			-	-

(4) 보고기간종료일 현재 차입금 등의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	단기차입금	장기차입금	사채	합 계
1년 이내	55,426,628	8,667	-	55,435,295

다. 유동성 현황

(단위 : 백만원)

구 분	당 기	전 기
I. 영업활동으로 인한 현금흐름	4,389	(22,635)
II. 투자활동으로 인한 현금흐름	9,910	34,029
III. 재무활동으로 인한 현금흐름	(19,733)	(13,385)
IV. 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동효과	-	-
V. 현금의 증가(감소)	(5,434)	(1,991)
VI. 기초의 현금	9,448	11,440
VII. 기말의 현금	4,014	9,448

당사는 제49기말 현재 약 40억원의 현금및현금성자산을 유동자금으로 보유하고 있으며, 제48기말 대비 54억원이 감소하였습니다. 단기차입금의 상환으로 감소하였습니다.

5. 부외거래

사업보고서 본문『III. 재무에 관한 사항』중 『3. 연결재무제표 주석』30. 약정사항 및 우발사항과『XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항』을 참고하시기 바랍니다.

6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항사업보고서 본문『III. 재무에 관한 사항』을 참고하시기 바랍니다.나. 위험관리정책에 관한 사항사업보고서 본문『II. 사업의 내용』중『5. 위험관리 및 파생거래』를 참고하시기 바랍니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

회계감사인의 명칭 및 감사의견

제49기(당기)한영회계법인적정의견---투자부동산의 공정가치평가한영회계법인적정의견---투자부동산의 공정가치평가제48기(전기)한영회계법인적정의견---투자부동산의 공정가치평가한영회계법인적정의견---투자부동산의 공정가치평가제47기(전전기)대주회계법인적정의견---투자부동산의 공정가치평가대주회계법인적정의견---투자부동산의 공정가치평가

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항
감사보고서
연결감사보고서
감사보고서
연결감사보고서
감사보고서
연결감사보고서

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

감사용역 체결현황

(단위 : 백만원, 시간)

제49기(당기)한영회계법인회계감사3252,7233253,015제48기(전기)한영회계법인회계감사3252,7233252,723제47기(전전기)대주회계법인회계감사1802,0831802,083

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역		실제수행내역
			보수	시간	보수	시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

제49기(당기)----------제48기(전기)----------제47기(전전기)----------

사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고

4. 회계감사인의 네트워크 회계법인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

제49기(당기)------------제48기(전기)------------제47기(전전기)------------

사업연도 네트워크회계법인명 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고

5. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과를 다음의 표에 따라 기재한다.

12025년 12월 31일회사: 감사감사인: 업무수행이사서면회의

- 2025 회계연도 통합감사 수행계획

- 2025 회계연도 주요 회계 및 감사이슈

- 2025 회계연도 내부회계감사 진행경과

(자금부정통제 공시서식 검토 경과 포함)

- 2025 회계연도 핵심감사사항의 선정

- 지배기구와 커뮤니케이션 사항

22026년 03월 23일회사: 감사감사인: 업무수행이사서면회의

- 2025 회계연도 재무제표 감사결과 보고

- 2025 회계연도 주요 회계 및 감사이슈

- 주요 감사항목 및 결과

- 2025 회계연도 내부회계관리제도 감사결 과 보고(자금관련 부정위험에 대한 커뮤 니케이션 포함)

- 지배기구와의 커뮤니케이션 사항

구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용

2. 내부통제에 관한 사항

(1) 내부통제회사는 상근감사 1인을 두고 있으며, 일상감사, 기말감사 및 결산감사 등의 정기감사와 수시감사 등을 실시하는 등 내부감시제도를 운영하고 있습니다. (2) 내부회계관리제도본 대표이사 및 내부회계관리자는 2025 년 12 월 31 일 현재 동일자로 종료하는 회계연도에 대한 당사의 내부회계관리제도의 설계 및 운영실태를 평가하였습니다 .

내부회계관리제도의 설계 및 운영에 대한 책임은 본 대표이사 및 내부회계관리자를 포함한 회사의 경영진에 있습니다 . 본 대표이사 및 내부회계관리자는 회사의 내부회계관리제도가 신뢰할 수 있는 재무제표의 작성 및 공시를 위하여 재무제표의 왜곡을 초래할 수 있는 오류나 부정행위를 예방하고 적발할 수 있도록 효과적으로 설계 및 운영되고 있는지의 여부에 대하여 평가하였습니다 . 본 대표이사 및 내부회계관리자는 내부회계관리제도의 설계 및 운영을 위해 내부회계관리제도 운영위원회에서 발표한 ‘ 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계 ’ 를 준거기준으로 사용하였습니다 . 또한 내부회계관리제도의 설계 및 운영실태를 평가함에 있어 「외부감사 및 회계 등에 관환 규정 시행세칙」별표 6 ‘ 내부회계관리제도 평가 및 보고 기준 ’ 을 평가기준으로 사용하였습니다 .

본 대표이사 및 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 평가결과 , 2025 년 12 월 31 일 현재 당사의 내부회계관리제도는 ‘ 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계 ’ 에 근거하여 볼 때 , 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다 .

본 대표이사 및 내부회계관리자는 보고내용이 거짓으로 기재되거나 표시되지 아니하였고 , 기재하거나 표시하여야 할 사항을 빠뜨리고 있지 아니함을 확인하였습니다 . 또한 본 대표이사 및 내부회계관리자는 보고내용에 중대한 오해를 일으키는 내용이 기재되거나 표시되지 아니하였다는 사실을 확인하였으며 , 충분한 주의를 다하여 직접 확인 검토하였습니다 .

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성개요 보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 6명의 사내이사 및 2명의 사외이사 등 총 8명으로 구성되어 있습니다. 이사회는 이사진간 의견을 조율하고 이사회 활동을 총괄하는 역할에 적임이라고 판단하여 김원철 사내이사를 의장으로 선임하였습니다.이사회 의장은 대표이사를 겸직하고 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 담당업무는『Ⅷ.임원 및 직원 등에 관한 사항』을 참조하시기 바랍니다.

나. 주요의결사항

회차	개최일자	의안내용	의결	이사의 성명
			현황	김원철	이봉관	김팔수	이은희	이성희	이도희	이태우	유병석
				출석률	출석률	출석률	출석률	출석률	출석률	출석률	출석률
				100%	36%	100%	96%	88%	4%	84%	68%
				찬 반 여 부
25-01	2025-01-20	1. 신한은행 논현동기업금융센터 차입금 기한연장의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	불참	불참
25-02	2025-02-25	1. 제48기(2024년도) 내부결산 예정안 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	찬성
		2. 제48기(2024년도) 정기주주총회 소집 및 회의목적사항 결정의 건
		3. 제48기(2024년도) 영업보고서 승인의 건
		4. 전자투표제도 채택의 건
		5. 자기주식보고서 승인의 건
25-03	2025-02-27	1. 계열사간 거래 포괄한도 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	불참
25-04	2025-03-11	1. 제48기(2024년도) 정기주주총회 소집일 변경	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	불참	불참	찬성
25-05	2025-03-25	1. 직영 및 관리차량 화물자동차 운수사업 변경허가 대한 권한 대표이사에게 위임 件	가결	찬성	불참	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	불참
		2. 직영 및 관리차량 양도양수에 대한 권한 대표이사에게 위임 件
		3. 직영 및 관리차량 개인, 개별이전에 대한 권한 대표이사에게 위임 件
		4. 직영 및 관리차량 휴업 및 폐업, 개시에 대한 권한 대표이사에게 위임 件
		5. 트레일러 허가대수 감차 권한을 대표이사에게 위임 件
25-06	2025-03-28	1. 관계회사 자금차입 기한연장의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	불참
25-07	2025-03-28	1. 제48기(2024년도) 내부회계평가 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	불참	불참	찬성
25-08	2025-03-31	1. 제 48기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건	가결	찬성	불참	찬성	불참	불참	불참	불참	불참
		2. 이사 선임의 건
		3. 감사 선임의 건
		4. 이사보수한도 승인의 건
		5. 감사보수한도 승인의 건
25-09	2025-04-02	1. 산업은행 서초지점 산업운영자금대출 대환의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	불참
25-10	2025-04-02	1. 임원보수 지급기준의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	불참
25-11	2025-05-02	1. 하나은행 서초금융센터 구매자금대출 연장의건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	불참
25-12	2025-09-08	1. 단기차입금 기한연장 약정의 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	찬성
25-13	2025-09-29	1. (유)애플디아이 산업은행 서초지점 일반자금대출 연대보증의 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	찬성
25-14	2025-09-30	1. 관계회사 자금대여의 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	찬성
25-15	2025-10-01	1. 평택지점 물류창고 및 장비 매각의 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	찬성
25-16	2025-10-13	1. 해외 현지법인 설립 투자 승인의 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	찬성
25-17	2025-10-28	1. 하나은행 서초금융센터 기업운전일반자금대출 약정연장의 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	찬성
25-18	2025-11-21	1. 계열회사 지분 매각 승인의 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	찬성
25-19	2025-12-16	1. 제49기 정기주주총회 관련 주주명부폐쇄기간 및 기준일 설정의 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	찬성
25-20	2025-12-18	1. 내부회계관리규정 일부 개정의 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	찬성
25-21	2025-12-30	1. 감사의 독립성 및 적격성 평가 결과 보고의 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	찬성
26-01	2026-01-22	1. 직영 및 관리차량 화물자동차 운수사업 변경허가 대한 권한 대표이사에게 위임 件	가결	찬성	불참	찬성	찬성	불참	불참	찬성	찬성
		2. 직영 및 관리차량 양도양수에 대한 권한 대표이사에게 위임 件
		3. 직영 및 관리차량 개인, 개별이전에 대한 권한 대표이사에게 위임 件
		4. 직영 및 관리차량 휴업 및 폐업, 개시에 대한 권한 대표이사에게 위임 件
		5. 트레일러 허가대수 감차 권한을 대표이사에게 위임 件
		6. 화물운송주선업 양도양수에 대한 권한을 대표이사에게 위임 件
26-02	2026-01-23	1. 신한은행 논현동기업금융센터 차입금 기한연장의 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	불참	불참	찬성	찬성
26-03	2026-03-11	1. 제49기(2025년도) 내부결산 예정안 승인의 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	찬성
		2. 제49기(2025년도) 정기주주총회 소집 및 회의목적사항 결정의 건
		3. 제49기(2025년도) 영업보고서 승인의 건
		4. 자본준비금(주식발행초과금) 감액 승인의 건
		5. 자기주식보고서 승인의 건
26-04	2026-03-19	1. 계열사간 거래 포괄한도 승인의 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	찬성	불참	찬성	찬성

다. 이사의 독립성 (1) 이사의 선임 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회(사내이사및 사외이사)가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 이사 선출에 있어서 관련 법령과 정관에서 요구하는 자격요건의 충족 여부를 확인하고 있습니다. 사내이사는 상시 관리하는 후보군 중 전문성과 리더십 면에서 가장 적합한 인물을 후보로 선정하고, 사외이사는 산업에 대한 이해와 회계, 재무, 법무, 경제, 금융 등 전문 분야에 대한 경력이 풍부하고, 회사 및 최대주주와 이해관계가 없어 독립적인 지위에서 이사와 회사의 경영을 감독할 수 있는 인물을 후보로 선정합니다. 이와 같은 법령ㆍ정관 상 요건 준수 외에 이사 선출에 대한 독립성 기준을 별도로 운영하고 있지는 않습니다. 각 이사의 주요경력은 'Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항'을 참고하시기 바랍니다.

성 명	추천인	활동분야	임 기	연임여부 및연임횟수	선임배경	회사와의거래	최대주주등과의이해관계
김원철	이사회	총괄	(24.02-27.02)	-	당사의 업무 총괄 및 대외적 업무를 안정적으로 수행하기 위함	-	-
이봉관	이사회	총괄	(25.03-28.03)	2회	당사의 업무 총괄 및 대외적 업무를 안정적으로 수행하기 위함	-	본인
김팔수	이사회	관리부문장	(24.03-27.03)	5회	누적경험을 통한 재무및 경영지원 분야의 전문가로서 풍부한 경험과 경륜으로 안정적으로 수행하기 위함	-	-
이은희	이사회	구매관리	(25.03-28.03)	7회	당사의 누적경험과 전문성을 바탕으로 구매본부 총괄업무를 안정적으로 수행하기 위함	-	자
이성희	이사회	재무관리	(23.03-26.03)	2회	전공지식을 바탕으로 누적된 경험을 통해 재무본부 총괄업무를 안정적으로 수행하기 위함	-	자
이도희	이사회	미래사업본부 총괄	(23.03-26.03)	1회	본 후보자는 다년간의 검사 근무 경력을 바탕으로 법률 전문성을 보유하고있고 당사 이사회 구성원으로서 내부 통제 및 감시감독 역할을 수행할 수 있는 적합한 능력을 보유있다고 판단함	-	자
유병석	이사회	경영자문	(23.03-26.03)	1회	본 후보자는 경영전반에 대한 이해도가 높고, 회사의 지속성장과 경영유지, 관리감독을 통해 통합적인 전략을 수립하고 기업의 경쟁력 향상에 기여할 것으로 판단함.	-	-
이태우	이사회	경영자문	(23.03-26.03)	1회	본 후보자는 다양한 실무경험과 폭넓은 식견을 바탕으로 회사에 전문적인 조언을 제공하여 회사의 성장과 주주이익 극대화를 위한 합리적인 의사 결정에 기여할 것으로 판단함.	-	-

(2) 사외이사후보 추천위원회당사는 사외이사후보 추천위원회는 운영하지 않고 있습니다. 라. 사외이사의 전문성 당사는 회사 내 사외이사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직을 운영하고 있지 않으며, 공시 대상 기간 중 사외이사를 대상으로 교육을 실시하거나, 위탁교육 등 외부기관이 제공하는 교육을 이수하도록 회사 차원에서 기회를 부여한 사실은 없습니다.

마. 사외이사 및 그 변동현황

(단위 : 명)

82---

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황
		선임	해임	중도퇴임

※ 사외이사 2인(유병석,이태우)은 제43회 정기주주총회에서 신규선임되었습니다.

바. 사외이사 교육 미실시 내역

개별적인 업무역량 증진에 의하고 있었으며, 필요시 이사회에서 경영현황, 각 안건의 내용에 대한 충분한 설명 및 질의응답을 진행하였습니다.

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

사. 이사회내 위원회 당사는 이사회내 위원회가 설치되어 있지 않습니다.

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사에 관한 사항

당사는 본 보고서 제출일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다. 감사의 이력 및 인적사항에 대해서는 『Ⅷ.임원 및 직원 등에 관한 사항』의『가. 임원의 현황』을 참조하시기 바랍니다.

나. 주요의결사항

회차	개최일자	의안내용	가결	참석
			여부	여부
25-01	2025-01-20	1. 신한은행 논현동기업금융센터 차입금 기한연장의 건	가결	찬성
25-02	2025-02-25	1. 제48기(2024년도) 내부결산 예정안 승인의 건	가결	찬성
		2. 제48기(2024년도) 정기주주총회 소집 및 회의목적사항 결정의 건
		3. 제48기(2024년도) 영업보고서 승인의 건
		4. 전자투표제도 채택의 건
		5. 자기주식보고서 승인의 건
25-03	2025-02-27	1. 계열사간 거래 포괄한도 승인의 건	가결	찬성
25-04	2025-03-11	1. 제48기(2024년도) 정기주주총회 소집일 변경	가결	찬성
25-05	2025-03-25	1. 직영 및 관리차량 화물자동차 운수사업 변경허가 대한 권한 대표이사에게 위임 件	가결	불참
		2. 직영 및 관리차량 양도양수에 대한 권한 대표이사에게 위임 件
		3. 직영 및 관리차량 개인, 개별이전에 대한 권한 대표이사에게 위임 件
		4. 직영 및 관리차량 휴업 및 폐업, 개시에 대한 권한 대표이사에게 위임 件
		5. 트레일러 허가대수 감차 권한을 대표이사에게 위임 件
25-06	2025-03-28	1. 관계회사 자금차입 기한연장의 건	가결	찬성
25-07	2025-03-28	1. 제48기(2024년도) 내부회계평가 승인의 건	가결	찬성
25-08	2025-03-31	1. 제 48기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건	가결	찬성
		2. 이사 선임의 건
		3. 감사 선임의 건
		4. 이사보수한도 승인의 건
		5. 감사보수한도 승인의 건
25-09	2025-04-02	1. 산업은행 서초지점 산업운영자금대출 대환의 건	가결	찬성
25-10	2025-04-02	1. 임원보수 지급기준의 건	가결	찬성
25-11	2025-05-02	1. 하나은행 서초금융센터 구매자금대출 연장의건	가결	찬성
25-12	2025-09-08	1. 단기차입금 기한연장 약정의 건	가결	찬성
25-13	2025-09-29	1. (유)애플디아이 산업은행 서초지점 일반자금대출 연대보증의 건	가결	찬성
25-14	2025-09-30	1. 관계회사 자금대여의 건	가결	찬성
25-15	2025-10-01	1. 평택지점 물류창고 및 장비 매각의 건	가결	찬성
25-16	2025-10-13	1. 해외 현지법인 설립 투자 승인의 건	가결	찬성
25-17	2025-10-28	1. 하나은행 서초금융센터 기업운전일반자금대출 약정연장의 건	가결	찬성
25-18	2025-11-21	1. 계열회사 지분 매각 승인의 건	가결	찬성
25-19	2025-12-16	1. 제49기 정기주주총회 관련 주주명부폐쇄기간 및 기준일 설정의 건	가결	찬성
25-20	2025-12-18	1. 내부회계관리규정 일부 개정의 건	가결	찬성
25-21	2025-12-30	1. 감사의 독립성 및 적격성 평가 결과 보고의 건	가결	찬성
26-01	2026-01-22	1. 직영 및 관리차량 화물자동차 운수사업 변경허가 대한 권한 대표이사에게 위임 件	가결	불참
		2. 직영 및 관리차량 양도양수에 대한 권한 대표이사에게 위임 件
		3. 직영 및 관리차량 개인, 개별이전에 대한 권한 대표이사에게 위임 件
		4. 직영 및 관리차량 휴업 및 폐업, 개시에 대한 권한 대표이사에게 위임 件
		5. 트레일러 허가대수 감차 권한을 대표이사에게 위임 件
		6. 화물운송주선업 양도양수에 대한 권한을 대표이사에게 위임 件
26-02	2026-01-23	1. 신한은행 논현동기업금융센터 차입금 기한연장의 건	가결	찬성
26-03	2026-03-11	1. 제49기(2025년도) 내부결산 예정안 승인의 건	가결	찬성
		2. 제49기(2025년도) 정기주주총회 소집 및 회의목적사항 결정의 건
		3. 제49기(2025년도) 영업보고서 승인의 건
		4. 자본준비금(주식발행초과금) 감액 승인의 건
		5. 자기주식보고서 승인의 건
26-04	2026-03-19	1. 계열사간 거래 포괄한도 승인의 건	가결	찬성

- 감사는 위 이사회에 참석하여 이사의 직무집행을 감사하였으며, 회사의 영업실적 및 재산상태를 조사하기 위하여 기말감사를 수행하였습니다.

다. 감사위원 현황

주호식-경북대학교 경영대학원 졸업전 신용보증기금 근무--신용보증기금에서 재임하면서 재무및 관리 분야에 충분한 전문성을 갖고있으며, 특히 리스크 관리와 감사업무에 대한 높은 전문지식과 풍부한 경험을 보유하여 보다 효과적인 경영의사결정에 기여할 수 있을 것으로판단하였고, 감사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음

성명	사외이사여부	경력	회계ㆍ재무전문가 관련
			해당 여부	전문가 유형	관련 경력

라. 감사위원회 당사는 감사위원회가 구성되어 있지 않습니다.

마. 감사위원회 교육 미실시 내역

감사의 개별적인 업무역량 증진에 의하고 있으며, 필요시 내용에 대한 충분한 설명 및 질의응답을 진행하였습니다

감사위원회 교육 실시여부	감사위원회 교육 미실시 사유
미실시

바. 감사위원회 지원조직 현황

--------

부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역

당사는 감사위원회(감사)의 지원조직을 운영하지 않고 있습니다.

사. 준 법지원인에 관한 사항 - 당사는 준법지원인을 선임하지 않고 있습니다. - 당사는 준법지원인 지원조직을 운영하고 있지 않습니다.

3. 주주총회 등에 관한 사항

가. 투표제도 현황

2025년 12월 31일

(기준일 : )

배제도입미도입미실시2026년 3월 정기주주총회 실시-

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제
도입여부
실시여부

나. 의결권 현황

2025년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 : )

보통주37,051,812-우선주--보통주4,386,923주1)우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주32,664,889-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
	의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
	기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
	의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)

주1) 자기주식 3,652,884주 및 상호보유주 734,039주(서희건설)

다. 소수주주권 소수주주권이 행사되지 않았습니다. 라. 경영권 경쟁 경영지배권에 관한 경쟁이 발행하지 않았습니다. 마. 주식사무

정관상 신주인수권의 내용	주1)
결 산 일	12월 31일	정기주주총회	3월중
주주명부폐쇄시기	주2)
주권의 종류	1, 5, 10, 50, 100, 500, 1000, 10000주권(8종)
명의개서대리인	국민은행 증권대행부
주주의 특전	해당사항없음	공고방법	홈페이지(www.ystns.co.kr)

※ 2019년 9월 16일「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」(약칭: "전자증권법") 시행으로, 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라 '주권의 종류' 구분이 없어졌습니다.

주1) 정관상 신주인수권의 내용(제10조)

① 주주는 그가 소유한 주식의 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 갖는다.

② 회사는 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 경우 이사 회의 결의로 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다.

1. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위내에서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의6에 따라 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우

2. 상법 제542조의3에 따른 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우

3. 발행하는 주식총수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주조합원에게 주식을 우선배정하는 경우

4. 근로복지기본법 제39조의 규정에 의한 우리사주매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우

5. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행하는 경우

6. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위내에서 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산·판매·자본제휴, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 신주를 발행하는 경우

③ 제2항 각 호 중 어느 하나의 규정에 의해 신주를 발행할 경우 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 한다.

④ 신주인수권의 포기 또는 상실에 따른 주식과 신주배정에서 발생한 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 한다.

주2) 주주명부의 폐쇄 및 기준일(제17조)

① 회사는 의결권을 행사하거나 배당을 받을 자 기타 주주 또는 질권자로서 권리를 행사할 자를 정하기 위하여 이사회 결의로 일정한 기간을 정하여 주주명부의 기재변경을 정지하거나 일정한 날에 주주명부에 기재된 주주 또는 질권자를 그 권리를 행사할 주주 또는 질권자로 볼 수 있다.

② 회사가 제1항의 기간 또는 날을 정하는 경우 3개월을 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지하거나, 3개월내로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있다.

③ 회사가 제1항의 기간 또는 날을 정한 때에는 그 기간 또는 날의 2주 전에 이를 공고하여야 한다.

※「주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률」에 따라 주식등을 전자등록한 경우 주주명부 폐쇄기간의 설정이 불필요하므로 기준일 제도만으로 운영할 수도 있음.

바. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용
제48기정기주주총회(2025.03.31)	제1호 의안제48기 재무제표 승인의 건	원안대로 승인
	제2호 안건이사 선임의 건	원안대로 승인(사내이사 선임 : 이봉관, 이은희)
	제3호 의안감사 선임의 건	원안대로 승인(상근감사 : 주호식)
	제4호 의안이사 보수한도 승인의 건	원안대로 승인
	제5호 의안감사 보수한도 승인의 건	원안대로 승인
제47기정기주주총회(2024.03.28)	제1호 의안제47기 재무제표 승인의 건	원안대로 승인
	제2호 안건이사 선임의 건	원안대로 승인(사내이사 선임 : 김팔수)
	제3호 의안이사 보수한도 승인의 건	원안대로 승인
	제4호 의안감사 보수한도 승인의 건	원안대로 승인
2024년도임시주주총회(2024.02.06)	제1호 안건이사 선임의 건	원안대로 승인(사내이사 선임 : 김원철)
제46기정기주주총회(2023.03.29)	제1호 의안제46기 재무제표 승인의 건	원안대로 승인
	제2호 안건이사 선임의 건	원안대로 승인(사내이사 선임 : 이성희,이도희)(사외이사 선임 : 유병석,이태우)
	제3호 의안이사 보수한도 승인의 건	원안대로 승인
	제4호 의안감사 보수한도 승인의 건	원안대로 승인
제45기정기주주총회(2022.03.29)	제1호 의안제45기 재무제표 승인의 건	원안대로 승인
	제2호 안건이사 선임의 건	원안대로 승인(사내이사 선임 : 이봉관,이은희)
	제3호 의안감사 선임의 건	원안대로 승인(상근감사 선임 : 주호식)
	제4호 의안이사 보수한도 승인의 건	원안대로 승인
	제5호 의안감사 보수한도 승인의 건	원안대로 승인

VII. 주주에 관한 사항

가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2025년 12월 31일(단위 : 주, %)

(기준일 : )

이봉관본인의결권있는 주식3,695,136 9.973,695,136 9.97-이은희자녀의결권있는 주식1,593,939 4.301,593,939 4.30-이성희자녀의결권있는 주식1,289,016 3.481,289,016 3.48-이도희자녀의결권있는 주식1,903,831 5.141,903,831 5.14-(유)이엔비하우징계열회사의결권있는 주식221,804 0.60221,804 0.60-(유)한일자산관리앤투자계열회사의결권있는 주식11,815,107 31.8911,815,107 31.89-(유)애플디아이계열회사의결권있는 주식898,069 2.42898,069 2.42-(유)애플이엔씨계열회사의결권있는 주식813,008 2.19813,008 2.19-(주)서희건설계열회사의결권없는 주식734,039 1.98734,039 1.98-의결권있는 주식22,229,91060.0022,229,91060.00-의결권없는 주식734,0391.98734,0391.98-합 계22,963,94961.9822,963,94961.98-

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율				비고
			기 초		기 말
			주식수	지분율	주식수	지분율
계

* (주)서희건설이 보유한 주식은 상호보유주로 의결권이 없음.

나. 최대주주의 주요경력 및 개요

이름	내용
이봉관	서울대 경영대학원 수료전 포스코 근무현 유성티엔에스 등기임원현 서희건설 등기임원

다. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

해당사항이 없습니다.

라. 주식 소유현황

2025년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 : )

(유)한일자산관리앤투자11,815,10731.89이봉관3,695,1369.98이도희1,903,8315.14910-

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고
5% 이상 주주	-
	-
	-
우리사주조합		-

마. 소액주주현황

2025년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 : )

4,6774,68899.7610,434,06937,051,81228.16-

구 분	주주			소유주식			비 고
	소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)
소액주주

바. 주식사무

정관상 신주인수권의 내용	주1)
결 산 일	12월 31일	정기주주총회	3월중
주주명부폐쇄시기	주2)
주권의 종류	1, 5, 10, 50, 100, 500, 1000, 10000주권(8종)
명의개서대리인	국민은행 증권대행부
주주의 특전	해당사항없음	공고방법	홈페이지(www.ystns.co.kr)

※ 2019년 9월 16일「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」(약칭: "전자증권법") 시행으로, 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라 '주권의 종류' 구분이 없어졌습니다.

주1) 정관상 신주인수권의 내용(제10조)

① 주주는 그가 소유한 주식의 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 갖는다.

② 회사는 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 경우 이사 회의 결의로 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다.

1. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위내에서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의6에 따라 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우

2. 상법 제542조의3에 따른 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우

3. 발행하는 주식총수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주조합원에게 주식을 우선배정하는 경우

4. 근로복지기본법 제39조의 규정에 의한 우리사주매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우

5. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행하는 경우

6. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위내에서 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산·판매·자본제휴, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 신주를 발행하는 경우

③ 제2항 각 호 중 어느 하나의 규정에 의해 신주를 발행할 경우 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 한다.

④ 신주인수권의 포기 또는 상실에 따른 주식과 신주배정에서 발생한 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 한다.

주2) 주주명부의 폐쇄 및 기준일(제17조)

① 회사는 의결권을 행사하거나 배당을 받을 자 기타 주주 또는 질권자로서 권리를 행사할 자를 정하기 위하여 이사회 결의로 일정한 기간을 정하여 주주명부의 기재변경을 정지하거나 일정한 날에 주주명부에 기재된 주주 또는 질권자를 그 권리를 행사할 주주 또는 질권자로 볼 수 있다.

② 회사가 제1항의 기간 또는 날을 정하는 경우 3개월을 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지하거나, 3개월내로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있다.

③ 회사가 제1항의 기간 또는 날을 정한 때에는 그 기간 또는 날의 2주 전에 이를 공고하여야 한다.

※「주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률」에 따라 주식등을 전자등록한 경우 주주명부 폐쇄기간의 설정이 불필요하므로 기준일 제도만으로 운영할 수도 있음.

사. 주가 및 주식거래실적 당사 주식은 국내증권시장에서 거래되고 있으며, 주식의 최근 6개월간 주가 및 거래량은 다음과 같습니다.

(단위 : 원, 주)

종 류		7월	8월	9월	10월	11월	12월
보통주	최 고	3,135	2,890	2,505	2,450	2,405	2,685
	최 저	2,825	2,360	2,395	2,270	2,275	2,305
월간거래량		1,652,354	1,657,703	731,738	638,883	685,021	664,597

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황

2025년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 : )

김원철남1967.03대표이사사내이사상근총괄아주대학교 대학원 수료現 (주)서희건설 대표이사---2년2027.02.06이봉관남1945.03사내이사사내이사상근총괄서울대경영대학원 수료(주)포스코3,695,136-본인39년2028.03.31김팔수남1953.05사내이사사내이사상근관리부문장방송통신대학교 졸업(주)포스코 근무---28년2027.03.29이은희여1973.10사내이사사내이사상근관리이화여자대학교 졸업現 당사 구매본부 임원1,593,939-자23년2028.03.31이성희여1975.04사내이사사내이사상근관리서울대학교 졸업現 당사 재무본부 임원1,289,016-자16년2026.03.30이도희여1982.10사내이사사내이사상근관리서울대학교 졸업現 미래전략실 실장1,903,831-자7년2026.03.29유병석남1964.11사외이사사외이사비상근-울산대학교 졸업현 (주)유은산업 대표이사한국쉘라 근무---6년2026.03.29이태우남1962.03사외이사사외이사비상근-충북대학교 졸업현 (주)중원건설산업 대표이사(주)아반 근무---6년2026.03.29주호식남1958.07상근감사감사상근감사경북대학교 경영대학원 졸업전 신용보증기금 근무---7년2028.03.29

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수		최대주주와의관계	재직기간	임기만료일
								의결권있는 주식	의결권없는 주식

나. 미등기임원 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 년)

성명	성별	출생년월	직위	상근여부	담당업무	주요경력	최대주주와의관계	재직기간	퇴사일
서동구	남	1968.03	상무이사	상근	안전관리	-	-	10	-
양정열	남	1975.06	상무이사	상근	인사노무총괄	-	-	9	-
오해근	남	1963.01	전무이사	상근	물류철강사업관리총괄	-	-	2	-
이승호	남	1975.10	이사	상근	내부회계총괄	-	-	1	-
배국상	남	1968.12	전무이사	상근	재무담당	-	-	17	-
최준식	남	1966.07	전무이사	상근	유통사업본부총괄	-	-	3	-

다. 직원 등 현황

2025년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

전체남45-8-5310.13,04457----전체여5-2-79.232246-50-10-6010.03,36656-

직원										소속 외근로자			비고
사업부문	성별	직 원 수					평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	남	여	계
		기간의 정함이없는 근로자		기간제근로자		합 계
		전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)
합 계

라. 미등기임원 보수 현황

2025년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

635659-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

마. 육아지원제도 사용 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 명,%)

구분	당기(49기)	전기(48기)	전전기(47기)
육아휴직 사용자수(남)	1	1	-
육아휴직 사용자수(여)	3	2	3
육아휴직 사용자수(전체)	4	3	3
육아휴직 사용률(남)	-	-	-
육아휴직 사용률(여)	100%	-	9%
육아휴직 사용률(전체)	13%	-	9%
육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(남)	-	-	-
육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(여)	1	1	2
육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(전체)	1	1	2
육아기 단축근무제 사용자 수	-	-	-
배우자 출산휴가 사용자 수	8	5	8

※	육아휴직 사용률 계산식 = 당해 출산 이후 1년 이내에 육아휴직을 사용한 근로자 / 당해 출생일로부터 1년 이내의 자녀가 있는 근로자
※	육아휴직 사용자 수 : 당해 하루라도 육아휴직을 사용한 근로자 수
※	육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자 수 : 전년도 복직자 중 12개월 근속한 근로자 수
※	육아기 단축근무제 사용자 수 : 당해 육아기 단축근무를 개시 또는 사용 중인 근로자 수
※	배우자 출산휴가 사용자 수 : 당해 배우자 출산휴가를 개시 또는 사용 중인 근로자 수

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

가. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원) 이사83,000-감사180-

구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고

나. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원) 91,651183-

인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고

2-2. 유형별

(단위 : 백만원) 61,568261-22613-----15858-

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고
등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

다. 개인별 보수지급금액 1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원) 이봉관회장612-

이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
이봉관	근로소득	급여	612	임원보수규정 제5조[임원 보수 지급방법 및 임원 직위별 월급여 지급기준]의 월한도 금액인 60백만원중 리더십, 전문성, 회사기여도 등을 종합적으로 반영하여 1~12월까지 평균 51백만원을 매월 지급하였음
		상여	-	-
		주식매수선택권 행사이익	-	-
		기타 근로소득	-	-
	퇴직소득		-	-
	기타소득		-	-

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

라. 개인별 보수지급금액 1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원) 이봉관회장612-

이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
이봉관	근로소득	급여	612	임원보수규정 제5조[임원 보수 지급방법 및 임원 직위별 월급여 지급기준]의 월한도 금액인 60백만원중 리더십, 전문성, 회사기여도 등을 종합적으로 반영하여 1~12월까지 평균 51백만원을 매월 지급하였음
		상여	-	-
		주식매수선택권 행사이익	-	-
		기타 근로소득	-	-
	퇴직소득		-	-
	기타소득		-	-

IX. 계열회사 등에 관한 사항

가. 계열회사 현황(요약)

2025년 12월 31일

(기준일 : ) (단위 : 사)

서희23133

기업집단의 명칭	계열회사의 수
	상장	비상장	계

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

나. 계열회사 계통도

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : %)

구 분	최대주주와특수관계자(개인)	(주)서희건설	(주)유성티엔에스	(주)트레보비전하우징	(유)이엔비하우징	(유)한일자산관리앤투자	(유)애플디아이	(유한)애플이엔씨	(주)플래티넘홀딩스	(주)더비젼홀딩스	소계	지역
(주)서희건설(*1)	6.57	-	29.05	-	7.08	1.83	3.39	11.91	-	-	59.84	대한민국
(주)유성티엔에스(*1)	22.89	1.98	-	-	0.60	31.89	2.42	2.19	-	-	61.97	대한민국
㈜트레보비전하우징	40.00	60.00	-	-	-	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
(유)이엔비하우징	48.98	-	48.47	-	-	-	-	2.55	-	-	100.00	대한민국
(유)한일자산관리앤투자	49.59	50.41	-	-	-	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
(유)애플디아이	49.18	-	50.82	-	-	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
(주)서희휴먼테크	100.00	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
(유)애플이엔씨	100.00	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
(주)유성강업	-	-	100.00	-	-	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
동화실업(주)	-	-	100.00	-	-	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
(주)에스티에스프로바이더	-	-	50.00	-	-	-	-	-	-	-	50.00	대한민국
(주)푸른경남	-	49.90	-	-	-	-	-	-	-	-	49.90	대한민국
(주)숭실라이프	-	66.98	-	-	-	-	-	-	-	-	66.98	대한민국
(주)선진육군	-	45.10	-	-	-	-	-	-	-	-	45.10	대한민국
(주)대양해군	-	40.99	-	-	-	-	-	-	-	-	40.99	대한민국
(주)경주환경에너지	-	51.00	-	-	-	-	-	-	-	-	51.00	대한민국
(주)선진계룡관리	-	38.28	-	-	-	-	-	-	-	-	38.28	대한민국
(주)마루교육	-	5.10	-	40.00	-	-	-	-	-	-	45.10	대한민국
(주)칼라스퀘어	-	100.00	-	-	-	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
(주)써밋홀딩스	-	51.00	10.00	-	-	-	-	39.00	-	-	100.00	대한민국
(주)더비젼홀딩스	-	-	-	-	-	100.00	-	-	-	-	100.00	대한민국
(주)플래티넘홀딩스	-	-	-	-	-	-	-	100.00	-	-	100.00	대한민국
주식회사 케이투앤파트너스	-	-	-	-	-	-	-	100.00	-	-	100.00	대한민국
산정공원개발(주)	-	33.00	-	-	-	-	-	-	25.00	-	58.00	대한민국
팔봉공원개발(주)	-	30.00	-	-	-	-	-	-	-	20.50	50.50	대한민국
㈜비전도시개발	-	100.00	-	-	-	-	-		-	-	100.00	대한민국
㈜비전물류개발	-	80.00	-	-	-	-	-	20.00	-	-	100.00	대한민국
㈜소망이에스디	36.00	64.00	-	-	-	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
㈜동대문환경개발	-	100.00	-	-	-	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
농업법인㈜비전하비스트	-	90.00	-	-	-	-	-	-	-	-	90.00	대한민국
(유한)시티하우징	-	55.00	-	-	-	-	-	45.00	-	-	100.00	대한민국
(유)미래팜	-	60.00	-	-	-	-	-	40.00	-	-	100.00	대한민국
Neo Horizon Co., Ltd.	-	60.00	-	-	-	-	-	40.00	-	-	100.00	일본
APFEL INVESTMENTS INC	-	60.00	20.00	-	-	-	-	20.00	-	-	100.00	미국

※	상기 '계열회사 계통도'는 당사 별도재무제표를 기준으로 작성하였습니다.
(*1)	총발행주식수를 기준으로 작성하였습니다.

다. 계열회사간 임원 겸직 현황

성명	겸 임 현 황			비고
	법인	직책	상근여부
김팔수	(주)서희건설	대표이사	상근	-
	(주)유성티엔에스	사내이사	상근	-
	(주)에스티에스프로바이더	대표이사	상근	-
이봉관	(주)서희건설	사내이사	상근	-
	(주)유성티엔에스	사내이사	상근	-
이은희	(주)서희건설	사내이사	상근	-
	(주)유성티엔에스	사내이사	상근	-
이성희	(주)서희건설	사내이사	상근	-
	(주)유성티엔에스	사내이사	상근	-
이도희	(주)서희건설	사내이사	상근	-
	(주)유성티엔에스	사내이사	상근	-
김원철	(주)서희건설	대표이사	상근	-
	(주)유성티엔에스	대표이사	상근	-

라. 타법인출자 현황(요약)

2025년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

15692,368-3-92,368--------11111,5331,9864973,7151161793,9011,98349796,083

출자목적	출자회사수			총 출자금액
	상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)		기말장부가액
					취득(처분)	평가손익
경영참여
일반투자
단순투자
계

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 가 . 당기말 현재 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 담보의 내역은 다음과 같습니다

(단위 : 천원)

제공받는자	담보제공자산	장부가액	담보설정금액	담보권자
㈜서희건설	투자부동산	3,517,450	6,000,000	㈜태영건설

나. 당기말 현재 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

제공받는자	내 용	지급보증액	지급보증처
(주)애플디아이	차입금 관련 연대보증	1,728,000	산업은행

다. 당기말 현재 특수관계자로부터 제공받는 연대보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

제공하는자	내 용	지급보증액	지급보증처
(유)한일자산관리앤투자	물품공급지급보증	6,000,000	서울보증보험

라. 당기 및 전기 중 특수관계자와의 자금대여내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	당 기				전 기
		당기초	증 가	감 소	당기말	전기초	증 가	감 소	전기말
종속기업	(유)애플디아이	1,800,000	2,200,000	-	4,000,000	1,800,000	-	-	1,800,000
	동화실업(주)	4,779,425	-	(30,276)	4,749,149	5,016,974	-	(237,549)	4,779,425
	(주)서유이엔씨	7,000	-	(7,000)	-	7,000	-	-	7,000
관계기업	(유)이엔비하우징(주1)	-	-	-	-	7,750,000	-	(7,750,000)	-
	(주)서희건설	5,000,000	-	(5,000,000)	-	-	5,000,000		5,000,000
	(주)STS프로바이더	4,332,000	-	-	4,332,000	4,332,000	-	-	4,332,000
합 계		15,918,425	2,200,000	(5,037,276)	13,081,149	18,905,974	-	(7,987,549)	10,918,425

(주1) 전기 중 일부 지분매각으로 피투자자에 대한 지배력을 상실하였으나 여전히 유의적 영향력은 보유하여 종속기업에서 관계기업으로 분류 변경되었습니다.

2. 대주주와의 영업거래

- 해당사항 없습니다

3. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 당사는 종업원을 위한 주택자금 등을 대여하고 있으며, 당기말과 전기말 현재 종업원에 대한 단기대여금은 각각 254백만원 및 331백만원입니다.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항

가. 공시사항의 진행, 변경사항 공시서류제출일 현재, 당사의 기공시 사항 중 이행이 완료되지 않았거나, 주요 내용이 변경된 공시 내용은 없습니다.

나. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용
제48기정기주주총회(2025.03.31)	제1호 의안제48기 재무제표 승인의 건	원안대로 승인
	제2호 안건이사 선임의 건	원안대로 승인(사내이사 선임 : 이봉관, 이은희)
	제3호 의안감사 선임의 건	원안대로 승인(상근감사 : 주호식)
	제4호 의안이사 보수한도 승인의 건	원안대로 승인
	제5호 의안감사 보수한도 승인의 건	원안대로 승인
제47기정기주주총회(2024.03.28)	제1호 의안제47기 재무제표 승인의 건	원안대로 승인
	제2호 의안이사 선임의 건	원안대로 승인(사내이사 선임 : 김팔수)
	제3호 의안이사보수한도 승인의 건	원안대로 승인
	제4호 의안감사보수한도 승인의 건	원안대로 승인
2024년도임시주주총회(2024.02.06)	제1호 안건이사 선임의 건	원안대로 승인(사내이사 선임 : 김원철)
제46기정기주주총회(2023.03.29)	제1호 의안제46기 재무제표 승인의 건	원안대로 승인
	제2호 안건이사 선임의 건	원안대로 승인(사내이사 선임 : 이성희,이도희)(사외이사 선임 : 유병석,이태우)
	제3호 의안이사 보수한도 승인의 건	원안대로 승인
	제4호 의안감사 보수한도 승인의 건	원안대로 승인
제45기정기주주총회(2022.03.29)	제1호 의안제45기 재무제표 승인의 건	원안대로 승인
	제2호 안건이사 선임의 건	원안대로 승인(사내이사 선임 : 이봉관, 이은희)
	제3호 의안감사 선임의 건	원안대로 승인(상근감사 선임 : 주호식)
	제4호 의안이사 보수한도 승인의 건	원안대로 승인
	제5호 의안감사 보수한도 승인의 건	원안대로 승인

2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

당기말 현재 당사의 차입금 및 거래약정과 관련하여 견질로 제공된 어음과 수표는 없습니다. 나. 소송사건 (1) 당기말 현재 계류중인 소송사건 현황은 다음과 같습니다.

구 분	원 고
소 제기일 및 사건번호	2020.04.29 / 서울중앙지방법원 2020가합539016
소송당사자 및 소송내용	원고: 주식회사 포스코 , 피고: 당사 외 7명 / 손해배상
소송가액	7,627백만원
진행상황	1심 진행중
향후 소송일정 및 대응방안	당사 답변서 준비중
향후 소송결과에 따라 회사에 미치는영향	소송진행중으로 소송결과가 당사에 미칠 영향을 예측하기 어려움

구 분	원 고
소 제기일 및 사건번호	2021.07.20 / 서울중앙지법 2021가단5181436
소송당사자 및 소송내용	원고: 삼성화재해상보험, 피고: 당사 외 6 / 구상금
소송가액	246백만원
진행상황	2심 진행중
향후 소송일정 및 대응방안	당사 답변서 제출후 소송진행중
향후 소송결과에 따라 회사에 미치는영향	소송진행중으로 소송결과가 당사에 미칠 영향을 예측하기 어려움

구 분	원 고
소 제기일 및 사건번호	2025.02.21 / 인천지방법원 2025구합50494
소송당사자 및 소송내용	원고: 인천 미추홀구청, 피고: 당사 / 행정소송
소송가액	50백만원
진행상황	1심 패소 항소중
향후 소송일정 및 대응방안	당사 답변서 제출후 소송진행중
향후 소송결과에 따라 회사에 미치는영향	소송진행중으로 소송결과가 당사에 미칠 영향을 예측하기 어려움

구 분	원 고
소 제기일 및 사건번호	2025.09.23 / 서울중앙지법 2025가단106874
소송당사자 및 소송내용	원고: 삼성화재해상보험, 피고: 당사 / 구상금
소송가액	99백만원
진행상황	1심 진행중
향후 소송일정 및 대응방안	당사 답변서 제출후 소송진행중
향후 소송결과에 따라 회사에 미치는영향	소송진행중으로 소송결과가 당사에 미칠 영향을 예측하기 어려움

구 분	원 고
소 제기일 및 사건번호	2025.09.11 / 서울중앙지법 2025가합13488
소송당사자 및 소송내용	원고: (주)포스코플로우 피고: 당사 / 부당이득금
소송가액	1,064백만원
진행상황	1심 진행중
향후 소송일정 및 대응방안	당사 답변서 제출후 소송진행중
향후 소송결과에 따라 회사에 미치는영향	소송진행중으로 소송결과가 당사에 미칠 영향을 예측하기 어려움

구 분	원 고
소 제기일 및 사건번호	2025.09.23 / 서울중앙지법 2025가단106874
소송당사자 및 소송내용	원고: 주택도시보증공사 피고: 당사 / 공탁금출금
소송가액	300백만원
진행상황	1심 진행중
향후 소송일정 및 대응방안	당사 답변서 제출후 소송진행중
향후 소송결과에 따라 회사에 미치는영향	소송진행중으로 소송결과가 당사에 미칠 영향을 예측하기 어려움

(*) 상기 계류중인 소송사건에 대해서는 1심판결을 기준으로 기타충당부채를 설정하고 있습니다.

(2) 당기말 현재 연결기업이 피고로 계류중인 주요 소송사건의 현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	원 고	소송가액	기타충당부채	진행상황
손해배상	㈜포스코	7,627,693	-	1심 진행중
구상금	삼성화재해상보험㈜	246,652	246,652	1심 패소 2심
행정소송	인천 미추홀구	50,000	50,000	1심 패소 2심
구상금	삼성화재해상보험㈜	99,424	-	1심 진행중
부당이득금	㈜포스코, 포스크플로우㈜	1,064,216	-	1심 진행중
공탁금출급청구권 확인	주택도시보증공사	300,000	-	1심 진행중
합 계		33,759,678	296,652

한편, 상기 계류 중인 소송사건과 관련하여 소송의 최종 결과를 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다.

다. 채무보증현황

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 천원)

제공자	제공받는자	내 용	지급보증액	지급보증처
유성티엔에스	(주)애플디아이	차입금 관련 연대보증	1,728,000	산업은행

라. 그 밖의 우발채무 등 (1) 만기 미도래 할인어음 연결기업의 받을어음 중 할인한 것으로서 당기말 현재 만기일이 도래하지 않은금액은 없습니다.

(2) 당기말 현재 상기 이외에 금융기관 등과 체결한 약정 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

금융기관	약정내역	금 액
산업은행	일반자금대출 외	45,297,000
신한은행	구매자금대출	4,500,000
하나은행	일반자금대출 외	22,000,000
농협은행	일반자금대출 외	8,990,000
주택도시보증공사	일반자금대출	8,667
합 계		80,795,667

3. 제재 등과 관련된 사항

가. 수사 사법기관, 행정기관 등 제재현황

일자	처벌 또는 조치대상자	처벌 또는 조치내용	사유 및 근거법령	회사의 이행현황	재발방지 대책
2020-04-09	공정거래위원회	시정명령 및 과징금 부과- 포스코 광양제철소 생산 철강제품 운송용역 입찰담합 제재	공정거래법 제19조 제1항 제3호 및 제8호	-시정명령 이행-과징금 납부 완료 (총 3,923백만원)	-공정거래 관련 법률 준수-내부교육강화
2024-05-07	금감원회계감리실	주의- 관계기업투자주식 과대계상- 2018~2021년 재무제표	주식회사등의 외부감사에 관한법률 제29조외부감사 및 회계등에 관한규정 제27조3항기업회계기준서 제1028호, 제1012호	주의 이행	-내부통제 강화-외부기관 교육강화-감리 지적사례 교육강화 등

나. 임.직원 제재현황 - 공시대상기간중 해당사항이 없습니다.

다. 과세당국(국세청,관세청 등)의 제재현황- 요약

구분	일자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치내용	금전적 제재내역	사유 및 근거법령
지배회사	2022.01.15	서울지방국세청	(주)유성티엔에스	법인세 등 부과(5,925백만원)	법인세 등 부과(5,925백만원)	2016~2020 사업연도 법인세 등 세무조사(국세기본법 제81조의 6 제3항 제4호에의거)
종속회사	2023.08.23	서울지방국세청	(주)유성강업	법인세 등 부과(30백만원)	법인세 등 부과(30백만원)	2020~2020 사업연도 법인세 등 세무조사(국세기본법 제81조의 6 제3항 제4호에의거)

- 상세내용

구분	처벌 또는 조치에 대한회사의 이행현황	재발방지를 위한 회사의 대책	비고
지배회사	납부완료('22.02)	세무조사 결과에 따른 업무프로세스개선 내부 관리강화	-
종속회사	납부완료('23.10)	세무조사 결과에 따른 업무프로세스개선 내부 관리강화	-

연결실체는 과세당국으로부터 2021년 9월 28일에 세무조사를 시작하여 2022년 1월15일 세무조사 결과 통지서를 수령함에 따라 추징세액 약 6,518백만원(지방소득세등포함)을 2022년 2월에 납부하였고 2021년도 법인세비용으로 반영하였습니다.종속회사는 과세당국으로부터 2023년 7월 3일에 세무조사를 시작하여 2023년 8월23일 세무조사 결과 통지서를 수령함에 따라 추징세액 약 33백만원(지방소득세등포함)을 2023년 10월에 납부하였고 2023년도 법인세비용으로 반영하였습니다.

라. 단기매매차익 발생 및 환수현황 당사는 공시대상기간 중 단기매매차익 발생사실을 증권선물위원회로부터 통보 받은 바 없습니다.

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

작성기준일 이후 발행한 주요사항은 없습니다.

XII. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

☞ 본문 위치로 이동

(단위 : 백만원) (유)애플디아이2013.06.21서울시서초구가공식품도소매14,984의결권의 과반수 소유해당없음(주)유성강업2015.08.26서울시서초구철강재 도소매2,165의결권의 과반수 소유해당없음동화실업(주)1974.02.12인천시중구항만하역1,322의결권의 과반수 소유해당없음

상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부

2. 계열회사 현황(상세)

☞ 본문 위치로 이동

2025년 12월 31일

(기준일 : ) (단위 : 사)

2(주)서희건설110111-0335912(주)유성티엔에스110111-021760731(주)숭실라이프110111-3820506(주)경주환경에너지110111-4088913(주)푸른경남110111-4118968(주)마루교육110111-3985839(주)선진계룡관리110111-4358481(주)선진육군110111-4530451(주)대양해군110111-4358522(주)트레보비전하우징110111-2697625(유)이엔비하우징110114-0173605(주)서희휴먼테크110111-3439365(유)한일자산관리앤투자110114-0167632(유)애플디아이110114-0232328(주)에스티에스프로바이더110111-3499658(주)유성강업110111-5815232동화실업(주)120111-0004648(유한)애플이엔씨110114-0235257(주)케이투앤파트너스110111-7327326(주)써밋홀딩스131111-0576818(주)더비전홀딩스110111-7351549(주)플래티넘홀딩스110111-7351200팔봉공원개발(주)214911-0061392산정공원개발(주)201111-0059893(주)비전도시개발110111-7789633(주)비전물류개발110111-7819761(주)소망이에스디110111-4101971(주)동대문환경개발공사110111-3388653농업회사법인(주)비전하비스트150111-0315510(유한)시티하우징110115-0012702(유)미래팜110114-0312469Neo Horizon Co., Ltd.-APFEL INVESTMENTS INC-

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호
상장
	비상장

3. 타법인출자 현황(상세)

☞ 본문 위치로 이동

2025년 12월 31일(단위 : 백만원, 주, %)

(기준일 : )

(주)서희건설상장2000.12.21경영참가7,41966,767,0153489,649---66,767,0153489,6491,623,933120,601(주)애플디아이비상장2015.08.28경영참가8806,20051880---6,2005188014,984673(주)유성강업비상장2015.09.02경영참가500100,000100500---100,0001005002,16552(유)이엔비하우징비상장2015.09.24경영참가1,35095,000481,283---95,000481,28338,029473동화실업(주)비상장2016.07.25경영참가-800,00010056---800,000100561,322-352(주)서유이엔씨비상장2005.10.10경영참가1,000200,000100--200,000-3------(주)에스티에스프로바이더비상장2010.12.31경영참가2,297202,80050----202,80050-12-(주)써밋홀딩스비상장2019.12.26단순투자810,0001050---10,000105049,155-317(주)SH M&P비상장2014.08.08단순투자1219,60049----19,60049---당진항만(주)비상장2011.05.17단순투자30060,00010418--41860,000108365,863227KIS정보통신(주)비상장2014.07.25단순투자20040,000-676--8540,000-761251,720-2,459평택항인력(주)비상장2011.05.17단순투자51,08385---1,08385--주택도시보증공사비상장2000.12.01단순투자1486,784-27---46,784-234,553,634-3,859,825전문건설공제조합비상장2004.09.15단순투자4056153---561536,522,368115,961(주)에어릭스비상장2010.12.26단순투자14-1---4-159,2074,838대한상선(주)비상장-단순투자19-----9--747,27714,017코레이트남전주일반사모부동산투자신탁-2024.09.30단순투자299--303--301-2-----APFEL INVESTMENTS INC비상장2025.10.17사업관련1,986---1,400,0001,986-1,400,000201,98610,062968,308,551-93,9011,200,0001,68249769,508,551-96,08313,879,731-3,606,102

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액			증가(감소)			기말잔액			최근사업연도재무현황
					수량	지분율	장부가액	취득(처분)		평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익
								수량	금액
합 계

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

당사는 기업공시서식 작성기준 제1조제2절2항에 따른 전문가의 확인 항목에 대한사항이 없으므로 본 항목을 기재하지 않습니다.

2. 전문가와의 이해관계

당사는 기업공시서식 작성기준 제1조제2절3항에 따른 전문가와의 이해관계 항목에 대한사항이 없으므로 본 항목을 기재하지 않습니다.