(제 66 기)
| 사업연도 | 부터 |
| 까지 |
| 금융위원회 | |
| 한국거래소 귀중 | 2023년 11월 14일 |
| 제출대상법인 유형 : | |
| 면제사유발생 : |
| 회 사 명 : | 범양건영 주식회사 |
| 대 표 이 사 : | 강병주 |
| 본 점 소 재 지 : | 부산광역시 동구 초량중로 114, 105동 비102호, 비104호(초량동, 범양레우스센트럴베이) |
| (전 화) 051-711-7555 | |
| (홈페이지) http://www.iby.co.kr | |
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 상무 (성 명) 황해주 |
| (전 화) 02-590-9114 | |
| 【 대표이사 등의 확인 】 | ----------------------- | 1 |
| I. 회사의 개요 | ----------------------- | 2 |
| 1. 회사의 개요 | ----------------------- | 2 |
| 2. 회사의 연혁 | ----------------------- | 4 |
| 3. 자본금 변동사항 | ----------------------- | 6 |
| 4. 주식의 총수 등 | ----------------------- | 7 |
| 5. 정관에 관한 사항 | ----------------------- | 9 |
| II. 사업의 내용 | ----------------------- | 17 |
| 1. 사업의 개요 | ----------------------- | 17 |
| 2. 주요 제품 및 서비스 | ----------------------- | 21 |
| 3. 원재료 및 생산설비 | ----------------------- | 22 |
| 4. 매출 및 수주상황 | ----------------------- | 25 |
| 5. 위험관리 및 파생거래 | ----------------------- | 27 |
| 6. 주요계약 및 연구개발활동 | ----------------------- | 27 |
| 7. 기타 참고사항 | ----------------------- | 28 |
| III. 재무에 관한 사항 | ----------------------- | 31 |
| 1. 요약재무정보 | ----------------------- | 31 |
| 2. 연결재무제표 | ----------------------- | 36 |
| 3. 연결재무제표 주석 | ----------------------- | 44 |
| 4. 재무제표 | ----------------------- | 99 |
| 5. 재무제표 주석 | ----------------------- | 105 |
| 6. 배당에 관한 사항 | ----------------------- | 160 |
| 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 | ----------------------- | 163 |
| 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 | ----------------------- | 163 |
| 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 | ----------------------- | 165 |
| 8. 기타 재무에 관한 사항 | ----------------------- | 166 |
| IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 | ----------------------- | 172 |
| V. 회계감사인의 감사의견 등 | ----------------------- | 173 |
| 1. 외부감사에 관한 사항 | ----------------------- | 173 |
| 2. 내부통제에 관한 사항 | ----------------------- | 175 |
| VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 | ----------------------- | 176 |
| 1. 이사회에 관한 사항 | ----------------------- | 176 |
| 2. 감사제도에 관한 사항 | ----------------------- | 178 |
| 3. 주주총회 등에 관한 사항 | ----------------------- | 180 |
| VII. 주주에 관한 사항 | ----------------------- | 184 |
| VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 | ----------------------- | 187 |
| 1. 임원 및 직원 등의 현황 | ----------------------- | 187 |
| 2. 임원의 보수 등 | ----------------------- | 189 |
| IX. 계열회사 등에 관한 사항 | ----------------------- | 193 |
| X. 대주주 등과의 거래내용 | ----------------------- | 194 |
| XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 | ----------------------- | 195 |
| 1. 공시내용 진행 및 변경사항 | ----------------------- | 195 |
| 2. 우발부채 등에 관한 사항 | ----------------------- | 196 |
| 3. 제재 등과 관련된 사항 | ----------------------- | 196 |
| 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 | ----------------------- | 197 |
| XII. 상세표 | ----------------------- | 198 |
| 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) | ----------------------- | 198 |
| 2. 계열회사 현황(상세) | ----------------------- | 199 |
| 3. 타법인출자 현황(상세) | ----------------------- | 200 |
| 【 전문가의 확인 】 | ----------------------- | 201 |
| 1. 전문가의 확인 | ----------------------- | 201 |
| 2. 전문가와의 이해관계 | ----------------------- | 201 |
1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)연결대상 종속회사 현황(요약)
| (단위 : 사) |
| 구분 | 연결대상회사수 | 주요종속회사수 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 기초 | 증가 | 감소 | 기말 | ||
| 상장 | |||||
| 비상장 | |||||
| 합계 | |||||
| ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 |
1-1. 연결대상회사의 변동내용
| 구 분 | 자회사 | 사 유 |
|---|---|---|
| 신규연결 | ||
| 연결제외 | ||
2. 회사의 법적, 상업적 명칭당사의 명칭은 '범양건영 주식회사' 라고 표기 합니다. 또한 영문으로는 BUMYANG CONSTRUCTION CO.,LTD. 라 표기 합니다.3. 설립일자 및 존속기간당사는 1958년 8월 21일에 설립되었으며, 1988년 5월 유가증권시장에 주식을 상장한 공개회사 입니다.4. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지주소 : 부산광역시 동구 초량중로 114, 105동 비102호, 비104호 (초량동, 범양레우스센트럴베이)전화번호 : 051-711-7555홈페이지 : http://www.iby.co.kr
5. 중소기업 등 해당 여부
| 중소기업 해당 여부 | |
| 벤처기업 해당 여부 | |
| 중견기업 해당 여부 | |
6. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항
| 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 | 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 | 특례상장 등여부 | 특례상장 등적용법규 |
|---|---|---|---|
7. 주요 사업의 내용당사는 건설회사로서 건축 및 토목부분에서 도급 및 자체공사를 실시하고 있으며, 아래와 같은 목적사업을 영위하고 있습니다. 또한, 한국채택국제회계기준에 따른 당사의 연결대상 종속회사인 고려종합물류(주)는 농,수,축산물 및 가공품 냉장창고 보관업 및 상온창고 임대업을 영위하고 있으며, (주)범양플로이는 모듈러 주택 제조업 및 건축공사업을 영위하고 있습니다.기타 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅱ. 사업의 내용' 을 참조하시길 바랍니다.
8. 신용평가에 관한 사항<최근 3년간 신용등급>
| 평가일 | 평가대상유가증권 등 | 평가대상 유가증권의 신용등급 | 평가회사(신용평가등급범위) | 평가구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.06 | 기업신용 | 기업신용평가등급 e-3+경영상태평가용 기업신용평가등급 A+ | 나이스디앤비 | 정기평가 |
| 2022.06 | 기업신용 | 기업신용평가등급 e-3+경영상태평가용 기업신용평가등급 A+ | 나이스디앤비 | 정기평가 |
| 2023.06 | 기업신용 | 기업신용평가등급 e-30경영상태평가용 기업신용평가등급 A0 | 나이스디앤비 | 정기평가 |
<신용등급체계 및 등급별 의미>* 나이스디앤비
| 구분 | 경영상태평가시 회사채등급에준하는 기업신용평가등급 | 등급의정의 |
|---|---|---|
| e-1 | AAA | 최상위의 상거래 이행능력을 보유한 수준 |
| e-2 | AA | 우량한 상거래 이행능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 충분한 수준 |
| e-3 | A | 양호한 상거래 이행능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 상당한 수준 |
| e-4 | BBB | 양호한 상거래 이행능력이 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 다소 제한적인 수준 |
| e-5 | BB | 단기적 상거래 이행능력이 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 제한적인 수준 |
| e-6 | B | 단기적 상거래 이행능력이 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 미흡한 수준 |
| e-7 | CCC | 현 시점에서 신용위험 발생가능성이 내포된 수준 |
| e-8 | CC | 현 시점에서 신용위험 발생가능성이 높은 수준 |
| e-9 | C | 현 시점에서 신용위험 발생가능성이 매우 높고 향후 회복가능성도 매우 낮은 수준 |
| e-10 | D | 상거래 불능 및 이에 준하는 상태에 있는 수준 |
| NG | NG | 등급부재: 신용평가불응, 자료불충분, 폐(휴)업 등의 사유로 판단보류 |
| ※e-2(AA)부터 e-7(CCC)까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 + 또는 -부호를 부가하게 됩니다. | ||
[지배회사]1. 회사의 본점 소재지 및 그 변경- 본점 소재지 : 부산광역시 동구 초량중로 114, 105동 비102호, 비104호 (초량동, 범양레우스센트럴베이)- 본점 소재지의 변경내역
| 일 자 | 변 경 전 | 변 경 후 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 2020년 03월 27일 | 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 7(불당동, 포인트프라자 4층) | 부산광역시 동구 초량중로 114,105동 102호, 104호(초량동, 범양레우스센트럴베이) | - |
| 2020년 09월 23일 | 부산광역시 동구 초량중로 114,105동 102호, 104호(초량동, 범양레우스센트럴베이) | 부산광역시 동구 초량중로 114,105동 비102호, 비104호(초량동, 범양레우스센트럴베이) | - |
2. 경영진 및 감사의 중요한 변동
| 변동일자 | 주총종류 | 선임 | 임기만료또는 해임 | |
|---|---|---|---|---|
| 신규 | 재선임 | |||
- 대표이사 변동(이사회 의결) 2020년 03월 27일 대표이사 이동주 선임(각자대표이사) 2021년 03월 29일 대표이사 강병주 재선임(각자대표이사) 2023년 03월 26일 대표이사 이동주 임기만료 후 고문 선임3. 최대주주의 변동- 해당사항 없음.4. 상호의 변경- 해당사항 없음.5. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과- 해당사항 없음.
6. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용- 해당사항 없음.
7. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화- 해당사항 없음.
8. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용- 해당사항 없음.
자본금 변동추이
| 종류 | 구분 | 제66기(당분기말) | 제65기(2022년말) | 제64기(2021년말) | 제63기(2020년말) | 제62기(2019년말) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 발행주식총수 | 24,831,982 | 24,831,982 | 24,831,982 | 24,831,982 | 24,831,982 |
| 액면금액 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | |
| 자본금 | 24,831,982,000 | 24,831,982,000 | 24,831,982,000 | 24,831,982,000 | 24,831,982,000 | |
| 우선주 | 발행주식총수 | - | - | - | - | - |
| 액면금액 | - | - | - | - | - | |
| 자본금 | - | - | - | - | - | |
| 기타 | 발행주식총수 | - | - | - | - | - |
| 액면금액 | - | - | - | - | - | |
| 자본금 | - | - | - | - | - | |
| 합계 | 발행주식총수 | 24,831,982 | 24,831,982 | 24,831,982 | 24,831,982 | 24,831,982 |
| 액면금액 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | |
| 자본금 | 24,831,982,000 | 24,831,982,000 | 24,831,982,000 | 24,831,982,000 | 24,831,982,000 |
1. 주식의 총수 현황
| (기준일 : | ) |
| 구 분 | 주식의 종류 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 합계 | |||||
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |||||
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |||||
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |||||
| 1. 감자 | |||||
| 2. 이익소각 | |||||
| 3. 상환주식의 상환 | |||||
| 4. 기타 | |||||
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |||||
| Ⅴ. 자기주식수 | |||||
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |||||
2. 자기주식 취득 및 처분 현황
| (기준일 : | ) |
| 취득방법 | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | 기말수량 | 비고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) | |||||||
| 배당가능이익범위이내취득 | 직접취득 | 장내 직접 취득 | |||||||
| 장외직접 취득 | |||||||||
| 공개매수 | |||||||||
| 소계(a) | |||||||||
| 신탁계약에 의한취득 | 수탁자 보유물량 | ||||||||
| 현물보유물량 | |||||||||
| 소계(b) | |||||||||
| 기타 취득(c) | |||||||||
| 총 계(a+b+c) | |||||||||
1. 정관 변경 이력
| 정관변경일 | 해당주총명 | 주요변경사항 | 변경이유 |
|---|---|---|---|
2. 사업목적 현황
| 구 분 | 사업목적 | 사업영위 여부 |
|---|---|---|
당사는 토목, 건축 사업부문으로 구성되어 있으며, 각 종속회사는 물류창고 임대업 , 모듈러주택 제조업 및 기타사업(부동산 시행 및 개발업, 임대업)을 영위하고 있습니다. 각 사업부문별 업계의 현황은 다음과 같습니다.
1. 지배회사의 사업의 개요
(1) 토목사업1) 산업의 특성토목사업분야는 정부, 지자체, 공사 등 공공부문이 주요 발주처이며, 국가의 근간인 도로, 철도, 항만, 상하수도, 산업단지개발 등 사회간접자본 및 국토개발을 통하여 타 산업의 생산활동을 간접적으로 지원하여 경제성장을 뒷받침하는 보완적 기능을 하고 있습니다. 최근에는 정부나 지자체 사업외 민간자본에 의한 사회간접자본시설 공사도 증가하여 단순 시공외 시공이후 운영수익까지도 창출하는 방향으로 사업이 확장되고 있습니다.2) 산업의 성장성국내 토목시장은 성숙기에 접어들어 계속공사 및 시설개선 공사 투자위주로 신규사업 발주물량은 감소될 것으로 전망되나, 한편으로는 스마트시티, 신규 산업(IT, BT)과 연관된 운영 중심의 선진국형 모델로 변화할 것으로 예상하고 있습니다. 또한, 정부의 경기침체 가능성으로 인해 GTX, 신규 철도노선 등이 발주가 진행되어 일정 규모의 수요가 지속될 것으로 예상됩니다.
3) 경기변동의 특성토목분야는 정부의 사회간접시설 투자규모에 큰 영향을 받으며 정부에 의한 국내 경기부양 수단으로 활용될 수도 있기 때문에 정부 정책에 상당한 영향을 받습니다. 또한 경기측면에서 일반경기가 침체시 일반경기 부양책으로 정부 발주가 증가하는 등 과거 특성을 보면 토목분야의 경기부양정책이 일반경기와 반대로 움직이는 방향을 보여왔습니다.
4) 경쟁요소토목사업은 수주산업으로, 발주자가 독점력을 보유하여 당사와 같은 시공사간 수주경쟁이 치열한 상황이며 정부의 공공발주 정책 자체가 가장 큰 경쟁요소 입니다. 이에 따라 경쟁력 확보를 위해서는 원가절감, 저비용구조 유지, 금융 및 시공 네트워크 등이 가장 크게 요구되고 있으며, 당사는 1958년 설립이래 토목사업의 기본적인 도로확포장공사는 물론, 택지조성, 해군기지, 전력구, 화력발전소 토건, 터널 등 다양한 분야의 수주/시공 실적을 통해 축적한 고도의 기술력과 노하우를 자랑하고 있습니다.(2) 건축사업1) 산업의 특성건축사업 분야는 주거, 의료, 사무, 문화, 복합 등 주거 및 산업시설로 국민 생활과 각종 산업 활동의 근간이 되는 광범위한 종류의 건축물을 포함하고 있습니다. 이에 공공에서 발주하는 건축사업보다는 민간에서 발주하는 사업의 규모가 크고, 민생에 밀접한 연관성 때문에 정부의 금융 및 규제정책에 의해 많은 영향을 받고 있으며, 경기변동 및 공공 및 민간 발주처 투자수요에 민감하게 반응하는 특성을 보이고 있습니다.
2) 산업의 성장성
국내 건설인력 시장의 인구감소 및 고령화라는 우려에도 불구하고 기존 건축물의 리모델링, 재건축, 재개발 등의 교체수요와 가구분화에 따른 수요증가로 시장은 안정적인 성장세를 이어가고 있습니다. 단, 인구감소 등으로 과거와 같은 대규모 신도시 개발의 프로젝트 중심에서 선진국들과 같이 도심재생, 노후 건축물 리모델링, 건축물 유지보수 등과 같은 운영사업분야로 시장의 영역이 전환되는 과도기에 있음이 작금의 현실입니다. 또한, 건축산업은 기술 및 트렌드의 변화에 민감하게 반응하여 금융, IT 및 친환경 등 타 산업과의 유발계수가 큰 특성을 가지고 있고, 임대사업 운영 및 관리 등과 연계하여 복합적으로 개발하는 사업으로 변모하고 있어, 인류의 삶이 영속적인 이상 건축사업의 지속적인 성장이 예상되고 있습니다.
3) 경기변동의 특성건축사업은 공공/민간 발주자의 투자계획에 크게 영향을 받기 때문에 정부의 각종 금융정책 및 재정정책은 물론 민간 발주자의 투자심리 등 다양한 요소와 연관되어 경기변동과 밀접한 관련을 가지고 있습니다. 특히, 주택사업은 금융정책 등 구매력이 뒷받침되어야 사업이 활성화되기 때문에 국내 경기에 매우 민감하게 반응하며, 정부의 주택관련 정책과 규제에 따라 수급 및 가격이 급격하게 반응하는 특성을 보입니다.
4) 경쟁요소당사는 과거 엄격한 공사 경험과 품질이 요구되는 FED(미 극동지구 공병단 발주공사) 사업에서 다양한 형태의 시공경험을 쌓은 바 있으며, 최저가/적격, 턴키/대안입찰로 천안, 광명, 판교, 양주 등에서 민간공공주택을 공급하였고, 천안시청사, 전주지방법원 등 관급 수주를 통해 정부기관 등을 건립하는 등 우수한 경쟁력을 보유하고 있습니다. 또한, 기존의 분양 중심의 주택사업에서 벗어나 서울 및 천안에서 기업형임대주택사업을 진행하여 임대사업 관련 역량을 보유하는 등 새로운 사업기회에 빠르게 대응하고 있습니다.(3) 토목/건축 사업 공통적 특성1) 자원조달의 특성자금의 조달은 공공사업의 경우 발주처 예산, 민간사업의 경우 발주처 예산과 PF대출, 분양대금 등을 통해 사업이 이루어지고 있습니다.기타 소요자원으로 인력, 자재, 장비의 안정적 수급이 중요한 원가요인으로 작용하고 있는데 특히 건축자재와 관련하여 철근, 레미콘, 시멘트 등 주요 원자재들은 국내외 정치, 경제 사정에 따라 탄력적으로 공급되고 있습니다.
2) 관계법령 및 정부의 규제 등
국민생활 및 환경에 큰 영향을 미치는 건설사업의 특성상 건설산업기본법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있으며, 주택가격의 급등에 따른 투기심리를 방지코자 금융정책에 대한 규제도 이뤄지고 있는 등 정부 및 지자체의 영향이 큰 산업입니다.
(4) 당사의 현황당사의 건설부분은 수년전까지 관급토목공사의 비중이 상대적으로 높았으나 관/민간공사 등의 수주 다변화를 위해 노력하고 있으며, 수주의 다변화를 위하여 각 지역의 연고를 구축하는데 노력하고 더욱 더 차별화된 수주전략을 개발하고 있습니다.당사는 이에 부산 초량과 같은 전통적 재건축 시장 뿐만 아니라, 서울 개봉, 충남 천안과 같은 민간건축, 기업형임대주택 시장에서도 활발한 수주 활동을 전개 중입니다.또한 당사는 침체된 국내 시장 상황을 타개하기 위하여 국내 건설시장의 동향을 적극적으로 분석하여 2015년 12월 부터 시행된 민간임대주택에 관한 특별법에 따른 기업형 임대주택과 턴키 및 대안입찰 사업부문에도 적극적으로 참여하여 사업의 다변화를 실시하는 동시에 기존 공공사업부문에 수주 확대를 통하여 지속적인 성장을 이룰 수 있도록 전사적인 노력을 하겠습니다. 또한 선별적이고 효율적 수주를 통하여 수익성 강화에 중점을 두고 사업을 추진하겠습니다.
2. 주요종속회사의 사업의 개요(1) 보관산업1) 산업의 특성보관이란 물품을 물리적으로 저장하여 관리하는 것을 의미하나 단순히 물품을 저장하는 일에만 국한하지 않고 물리적 관리를 행하여 물품의 가치를 유지하는 물류의 한단계이며 물자의 생산과 소비의 거리를 조정하여 시간적 효용(time utility)을 창조하는 기능이고, 이 보관기능을 갖는 시설이 창고로서 물류의 중심을 이루고 있습니다.2) 산업의 성장성보관의 명확한 역할은 제품을 보관하는 것이지만, 보관은 물류활동 통합 및 정보지원활동을 통한 저장보다 제품의 흐름을 강조하고 있습니다. 그리하여 국제적 추세와 더불어 최근 국내에서도 할인점, 홈쇼핑 등 유통부문의 신업태 등장, 정보통신 발달과 인터넷 사용의 보편화로 물류영역이 기존물류 외에 택배, 통신판매, 전자상거래등으로 급속히 확대되는 추세에 있으며, 대기업들도 자회사를 중심으로 3자물류 영역을 확대하고 있습니다. 따라서, 정확한 정보를 이용하여 많은 양의 원재료, 부분품 및 완제품을 빠르고 효율적인방법으로 이동시키는 것이 모든 로지스틱스 시스템의 궁극적인 목표가 되고 있으며, 이런 목적을 토대로 이동, 저장, 그리고 정보교환 등 보관의 기본적인 기능을 수행하는 것이 점점 더 중요해지고 있습니다.3) 국내외 시장여건현재 고속도로 및 산업도로의 발달로 전국이 1일 생활권화됨에 따라 생산지로부터 소비자에게 직송(8시간 이내)이 이루어지고 있습니다. 또한 기업 간의 자가용 창고 보유경향에 따라 일반창고의 보관물량이 크게 감소되어 있고, 창고시설이 대부분 전근대적이었으나 최근에는 자동화 시스템을 갖춘 창고시설들이 설립되고 있습니다. 하지만 일반적으로 창고보관업은 타 업종에 비해 일시에 많은 시설투자가 필요한 데 반하여, 정부의 장기저리 투자재원의 보급이 어려워 전문창고업의 육성책이 필요한 상황입니다.
1. 사업부문별 주요 재무현황
| (단위 : 백만원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 매출액 | 영업손익 | 총자산 | ||
| 금액 | 매출비중(%) | ||||
| 공사부문 | 건축공사 | 56,636 | 67.40% | 5,194 | 28,897 |
| 토목공사 | 17,972 | 21.39% | 306 | 9,979 | |
| 물류부문 | 3,272 | 3.89% | 1,106 | 77,526 | |
| 모듈러부문 | 6,097 | 7.26% | (1,252) | 13,671 | |
| 기타 | 50 | 0.06% | (6,360) | 56,721 | |
| 합계 | 84,028 | 100.00% | (1,006) | 186,794 | |
*상기 재무현황은 연결실체간 내부거래 제거 후의 가액임.
1. 주요 원재료에 관한 사항원재료 매입현황
| (단위 : 백만원) |
| 회사명 | 구분 | 구체적 용도 | 매입액 (비율) | 단 가 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 범양건영(주) | 골재 및 레미콘 | 기초골조 外 | 4,912(42.17%) | 88,700원/㎥ | - |
| 철 근 | 철근 및 잡자재 | 5,551(47.65%) | 972,000원/톤 | - | |
| 기 타 | 공동도급 外 | 1,185(10.18%) | - | 주관사 일괄 매입 外 | |
| 합 계 | - | 11,648(100.00%) | - | - | |
2. 생산 및 설비 등에 관한 사항가. 주요설비의 현황[자산항목 : 토지]
| (단위 : 백만원) |
| 회사명 | 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기상각 | 당기장부가액 | 공시지가 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 범양건영(주) | 사무실 | 자가 | 천안 서북구 불당동포인트프라자 401호 외 | 89㎡ | 268 | - | - | - | 268 | 274 |
| 현장숙소 | 자가 | 부산 부산진구 부암동 735 부산서면동문굿모닝힐 102동 801호 | 24㎡ | 155 | - | - | - | 155 | 67 | |
| 사무실 | 자가 | 부산 동구 초량중로 114,105동 비102호 | 57㎡ | 123 | - | - | - | 123 | 167 | |
| 사무실 | 자가 | 부산 동구 초량중로 114,105동 비104호 | 59㎡ | 303 | - | - | - | 303 | 173 | |
| 고려종합물류(주) | 창고 | 자가 | 용인시 기흥구 상갈동246-6외 | 21,857㎡ | 24,525 | - | - | - | 24,525 | 21,378 |
| (주)범양플로이 | 공장 | 자가 | 충남 보은군 삼승면남부로 3749-11 외 | 26,457㎡ | 2,675 | - | - | - | 2,675 | 2,328 |
| (주)삼진앤컴퍼니 | 창고(예정) | 자가 | 부산 강서구 미음동1651-1 | 21,651㎡ | 13,135 | - | - | - | 13,135 | 12,631 |
| 합 계 | 70,194㎡ | 41,184 | - | - | - | 41,184 | 37,018 | |||
[자산항목 : 건물]
| (단위 : 백만원) |
| 회사명 | 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기상각 | 국고보조금 | 당기장부가액 | 공시지가 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | ||||||||||
| 범양건영(주) | 사무실 | 자가 | 천안 서북구 불당동포인트프라자 401호 외 | 670㎡ | 226 | - | - | 14 | - | 212 | 426 |
| 현장숙소 | 자가 | 부산 부산진구 부암동 735 부산서면동문굿모닝힐102동 801호 | 139㎡ | 188 | - | - | 9 | - | 179 | 384 | |
| 사무실 | 자가 | 부산 동구 초량중로 114, 105동 비102호 외 | 124㎡ | 454 | - | - | 20 | - | 434 | 174 | |
| 고려종합물류(주) | 본사 | 자가 | 용인시 기흥구상갈동 246-6외 | 27,229㎡ | 6,745 | 178 | - | 291 | - | 6,631 | 4,976 |
| (주)범양플로이 | 공장 | 자가 | 충남 보은군 삼승면남부로 3749-11 외 | 7,790㎡ | 8,542 | - | - | 169 | - | 8,374 | - |
| 합 계 | 35,952㎡ | 16,155 | 178 | - | 503 | - | 15,830 | 5,960 | |||
[자산항목 : 구축물]
| (단위 : 백만원) |
| 회사명 | 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기상각 | 당기장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 범양건영(주) | 본사,지사 | 자가 |
부산 동구 초량중로 114, 천안 서북구 불당동 712 |
4 | 20 | - | - | 6 | 14 | - |
| 고려종합물류(주) | 본사 | 자가 | 용인시 기흥구 상갈동246-6외 | 5 | 30 | - | - | 4 | 26 | - |
| 합 계 | 9 | 50 | - | - | 10 | 40 | - | |||
[자산항목 : 기계장치]
| (단위 : 백만원) |
| 회사명 | 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기상각 | 당기장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 고려종합물류(주) | 본사 | 자가 | 용인시 기흥구 상갈동 246-6외 | 냉동창고 냉동기 외 2 | 5 | - | - | 4 | 1 | - |
| (주)범양플로이 | 보은공장 | 자가 | 충북 보은군 삼승면 남부로 3749-11 | 도장부스 외 | 127 | - | - | 22 | 105 | - |
| 합 계 | - | 132 | - | - | 26 | 106 | - | |||
[자산항목 : 차량운반구]
| (단위 : 백만원) |
| 회사명 | 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기상각 | 당기장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 범양건영(주) | 서울지사 외 | 자가 | 서울 서초구 사임당로 32 | 승용차 外(5대) | 11 | - | - | 5 | 6 | - |
| 고려종합물류(주) | 본사 | 자가 | 용인시 기흥구 상갈동246-6외 | 승용차 外(13대) | 30 | 26 | - | 9 | 46 | - |
| (주)범양플로이 | 보은공장 | 자가 | 충북 보은군 삼승면 남부로 3749-11 | 승용차 外(1대) | 87 | - | - | 15 | 72 | - |
| 합 계 | - | 128 | 26 | - | 29 | 125 | - | |||
[자산항목 : 공, 기구비품]
| (단위 : 백만원) |
| 회사명 | 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기상각 | 당기장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 범양건영(주) | 서울지사외 | 자가 | 서울 서초구 사임당로 32 | 측량기 외 | 159 | 11 | - | 46 | 124 | - |
| 고려종합물류(주) | 본사 | 자가 | 용인시 기흥구 상갈동246-6외 | 가구 외 | 16 | - | - | 5 | 11 | - |
| (주)범양플로이 | 본사외 | 자가 | 충청남도 서북구 검은들1길 7 | 프라즈마 절단기 외 | 25 | 2 | - | 8 | 19 | - |
| 합 계 | - | 200 | 13 | - | 59 | 154 | - | |||
나. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등(1) 진행중인 투자
| (단위 : 백만원) |
| 사 업부 문 | 구분 | 투자기간 | 투자대상 자산 | 투자효과 | 총투자액 | 기투자액 | 향후 투자액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | - | - | - | - | - | |||
- 해당사항 없음.(2) 영업용부동산의 현황
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 소재지 | 면적(㎡) | 취득가액 | 장부가액 | 공시지가 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 용지 | 충남 천안시 서북구 쌍용동 394-25 | 20 | 2 | 2 | 25 | - |
| 용지 | 충남 천안시 서북구 쌍용동 394-28 | 4 | 1 | 1 | 4 | - |
| 용지 | 충남 천안시 서북구 쌍용동 394-31 | 196 | 17 | 17 | 240 | - |
| 용지 | 충남 천안시 서북구 쌍용동 394-32 | 593 | 53 | 53 | 726 | - |
| 용지 | 충남 천안 서북구 두정동 399-6 | 107 | 222 | 222 | 24 | - |
| 용지 | 경기 김포시 양촌읍 구래리 산2 | 46 | 73 | 73 | 51 | - |
| 용지 | 전북 군산시 옥서면 옥봉리 산 192-4 | 595 | 7 | 7 | 7 | - |
| 용지 | 전북 군산시 옥서면 옥봉리 산 192-12 | 5,554 | 70 | 70 | 59 | - |
| 용지 | 전북 군산시 옥서면 옥봉리 산192-13 | 1,091 | 14 | 14 | 12 | - |
| 용지 | 인천 서구 가좌동 4-2외 4필지범양아파트 제상가동 제3층 제4-2호 | 33 | 26 | 26 | 66 | - |
| 건물 | 인천 서구 가좌동 4-2외 4필지범양아파트 제상가동 제3층 제4-2호 | 65 | 48 | 31 | 19 | - |
| 합 계 | 8,304 | 533 | 516 | 1,233 | - | |
1. 매출에 관한 사항매출실적(연결기준)
| (단위 : 백만원) |
| 구분 | 공사종류 | 제66기 분기 | 제65기 | 제64기 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금 액 | 비 율 | 금 액 | 비 율 | 금 액 | 비 율 | ||
| 공사부문 | 건 축 | 56,636 | 67.40% | 80,706 | 67.39% | 83,380 | 74.51% |
| 토 목 | 17,972 | 21.39% | 27,155 | 22.68% | 24,403 | 21.81% | |
| 물류부문 | 3,272 | 3.89% | 4,298 | 3.59% | 3,677 | 3.29% | |
| 모듈러부문 | 6,097 | 7.26% | 4,858 | 4.06% | 163 | 0.15% | |
| 기 타 | 50 | 0.06% | 2,735 | 2.28% | 285 | 0.25% | |
| 합 계 | 84,028 | 100.00% | 119,752 | 100.00% | 111,908 | 100.00% | |
2. 수주에 관한 사항가. 수주현황
| (단위 : 백만원) |
| 구분 | 발주처 | 공사명 | 계약일 | 완공예정일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토목 | 한국전력공사 | 장위분기 전력구공사(*2) | 2005.07.25 | - | 4,593 | 480 | 4,114 | - |
| 토목 | 은평새길㈜ | 은평새길민간투자사업건설공사 | 2009.09.21 | 2027.12.31 | 6,336 | 46 | 6,290 | - |
| 토목 | 서울특별시 | 신림-봉천 터널 도로건설공사(2공구) | 2010.10.08 | 2023.12.31 | 10,922 | 8,678 | 2,243 | - |
| 토목 | 금산군청 | 금산인삼약초특화농공단지폐수종말처리시설(*1) | 2013.05.27 | 2022.11.27 | 2,082 | 2,082 | - | - |
| 토목 | 한국철도시설공단 | 서해선(홍성-송산) 복선전철제10공구노반신설 기타공사 | 2015.04.24 | 2023.12.31 | 20,465 | 20,463 | 2 | - |
| 건축 | 법무부 | 거창구치소 신축공사 | 2015.11.16 | 2023.01.08 | 16,467 | 16,467 | - | - |
| 토목 | 한국철도시설공단 | 삼성-동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사 | 2016.10.06 | 2023.12.31 | 10,777 | 10,031 | 746 | - |
| 토목 | 익산지방국토관리청 | 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아1)건설공사 | 2016.10.20 | 2026.12.31 | 40,635 | 21,756 | 18,879 | - |
| 토목 | 한국전력공사 | 보령해저터널 대비 관로공사(*3) | 2017.01.04 | 2022.02.28 | 45 | 34 | 11 | - |
| 토목 | 국토교통부원주지방국토관리청 | 국도5호선 춘천-화천2 도로건설공사 | 2018.09.03 | 2025.07.27 | 39,457 | 25,615 | 13,841 | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도 제29호선 세종-안성간건설공사(제9공구) | 2019.12.27 | 2025.12.31 | 38,566 | 10,617 | 27,949 | - |
| 건축 | 광주중외공원개발㈜ | 광주광역시 중외공원 공동주택 신축공사 | 2021.11.30 | 2024.07.30 | 98,438 | - | 98,438 | - |
| 건축 | (주)커미더스 | 구미 송정동 범양레우스 공동주택 신축공사 | 2020.08.26 | 2024.04.30 | 105,256 | 80,384 | 24,872 | - |
| 건축 | (주)커미더스 | 서울시 강동구 천호동공동주택 신축공사(소방,전기,정보통신) | 2021.02.28 | 미정 | 2,735 | - | 2,735 | - |
| 건축 | (주)커미더스 | 구미 송정동 범양레우스 견본주택 건립사업 | 2020.08.26 | 2024.04.30 | 4,075 | 3,532 | 543 | - |
| 토목 | 전라남도 장성군 | 청운지하차도 개설사업 | 2021.06.23 | 2024.12.31 | 6,682 | 752 | 5,931 | - |
| 건축 | 한토플러스㈜ | 마포로1구역 제28 29지구도시정비형 재개발사업 | 2021.09.01 | 2024.11.20 | 99,177 | 22,821 | 76,356 | - |
| 토목 | 전라남도 | 녹동신항 일반 및 모래부두 축조공사 | 2021.08.31 | 2025.12.20 | 15,361 | 7,330 | 8,031 | - |
| 건축 | 엔에스피디 주식회사 | 서울 동대문구 전농동 오피스텔 신축공사 | 2021.06.29 | 2024.02.29 | 2,863 | 2,121 | 742 | - |
| 토목 | 경상북도 영덕군 | 강구(구)교 재해위험지구 정비사업(총괄분) | 2021.08.31 | 2023.12.21 | 9,106 | 4,195 | 4,911 | - |
| 토목 | 전라남도 담양군 | 신계정수장 이전증설 및 도정수처리시설 설치사업 | 2021.08.31 | 2024.10.21 | 6,616 | 2,126 | 4,491 | - |
| 토목 | 부산광역시 | 덕천(화명)-양산간 도로교통체계 개선공사 | 2022.07.14 | 2025.07.20 | 13,356 | 1,532 | 11,824 | - |
| 토목 | 해양수산부동해지방해양수산청 | 동해신항 진입도로 건설공사 | 2022.10.24 | 2025.10.07 | 5,628 | - | 5,628 | - |
| 건축 | 주식회사 삼진앤컴퍼니 | 부산시 강서구 미음동 물류창고 신축공사 | 2022.11.07 | 2025.01.31 | 123,782 | - | 123,782 | - |
| 합 계 | 683,419 | 241,061 | 442,358 | - | ||||
(*1) 처리대상 폐수량 부족에 따른 시운전 불가로 준공 미처리(*2) 발주처 사정에 따른 시공 중단(*3) 발주처 사정에 따른 시공 중단 이후 현재 시공 재개하여 완공예정일 변경예정
나. 향후 수주계획
(1) 판매조직① 토목공사 : 정부, 지방자치단체등에서 발주하는 토목공사, 턴키, 대안공사, SOC 공사 및 BTL공사, 민간이 제안하는 SOC민간투자사업 등 → 토목환경팀, 공공영업팀② 건축공사 : 정부, 지방자치단체 및 민간에서 발주하는 건축공사, 턴키 및 대안턴키공사, BTL공사 → 사업개발팀, 건축팀, 공공영업팀
(2) 수주전략
① 관급공사- 지역별, 발주기관별 입찰제도를 철저히 분석하여 전국적 수주기반을 마련하고,수주 과정을 효율적으로 관리하겠습니다.- 시공실적 및 시공평가 점수와 매출액 비중 등을 종합적으로 검토하여 우수 지역업체에 대한 영업관리를 철저히 하고 수익성을 고려하여 선별적으로 수주활동을 하겠습니다.- PQ통과 및 종심(종평)제 고득점을 획득할 수 있는 우수 공동도급업체와의 유대를 강화하고 공동도급 참여시 최대한 지분 확보를 위해 적극적으로 영업활동을 하겠습니다.
② 민간공사
- 당사는 과거 관급공사 비중이 상대적으로 높았으나, 회생절차 종결 이후 수익성이 담보된 민간건축 위주로의 수주활동을 전개하여 도시환경정비사업, 기업형임대주택등의 수주/시공 실적을 쌓은 바 있습니다.- 이 과정에서 범양레우스(REUS)라는 독자 브랜드를 개발했고 브랜드 이미지 제고와 수주의 다변화를 위하여 각 지역의 연고를 구축하는데 노력하고 더욱 더 차별화된 수주 전략을 개발하고 있습니다.- 앞으로도 정부의 정책과 시장의 수요에 적극적으로 반응하여, 단순 도급을 얻기 위한 전략이 아닌 자체 사업개발 및 민간제안 사업 모델 뿐만 아니라 공공임대주택 등 확보한 실적을 바탕으로 시장을 선도해 나아갈 수 있는 확장성 있는 전략을 수립하여 최선의 결과를 도출하겠습니다.
(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건- 정부의 부동산 규제 정책 및 시장동향을 적극적으로 파악하여 전략을 차별화 하겠습니다.- 축적된 시공능력을 바탕으로 완벽시공, 정밀시공, 철저한 현장관리로 하자 없는 최고의 품질추구를 목표로 합니다.
- 도급시공사로서 단순 수주 목표량만을 늘이는 것이 아닌, 시행사의 분양 및 임대활동이 원활할만한 사업대상 부지 선정 등 사업 개발단계에서부터 참여하여 사전 리스크 방지에 최선을 다하겠습니다.
- 해당사항 없음.
1. 경영상의 주요계약 등- 해당사항 없음.2. 연구개발활동- 해당사항 없음.
(1) 회사의 현황가. 영업개황 및 사업부문의 구분1) 영업개황당사의 2023년 당분기 연결기준 경영실적상 매출액은 84,028백만원, 영업손실은 1,006백만원, 당기순손실은 1,245백만원입니다.당사는 2014년 회생절차 종결 이후 경영정상화를 통하여 급변하는 시장 상황에 적극적으로 대처하여 내실 위주의 경영으로 재무 건전성 및 수주 경쟁력을 강화하였고, 2015년 고려종합물류(주)를 인수하여 사업다각화를 위한 신성장 동력원을 마련하였습니다.또한, 2019년 100% 출자 자회사인 (주)범양플로이를 설립하여 모듈러주택 사업을 진행중이고, 2021년 100% 출자 자회사인 범양디앤씨(주), 범양레우스시티(주), 신방지구도시개발(주)를 설립하여 각각 부동산 시행/개발 사업을 진행하고 있습니다.2) 사업부문의 구분
| 사업부문 | 주요사업 |
|---|---|
| 건축부문 | 국내 상업용, 업무용, 주거용, 공장건물 신축공사 등 |
| 토목부문 | 국내 도로, 교량, 하수도시설 공사 등 |
| 물류부문 | 창고임대, 보관, 운송 등 |
| 모듈러부문 | 모듈러주택 제조 및 건축공사 등 |
| 기타 | 부동산 시행/개발/임대 등 |
3) 시장점유율
| (시공능력평가액 기준 : 2023년도) (단위 : 백만원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 회 사 명 | 순위(2023년) | 순위(2022년) | 시공능력평가액 | 비 고 |
| 범양건영 | 171 | 125 | 153,004 | - |
| 까뮤이앤씨 | 144 | 128 | 181,913 | - |
| 한양산업개발 | 90 | 106 | 329,382 | - |
| 동부토건 | 230 | 193 | 113,378 | - |
※ 2023년 7월 31일자 국토교통부 발표 기준나. 조직도
(3) 사업부문별 비중
가. 사업부문별 현황
| (단위 : 백만원, %) |
| 구 분 | 제66기 분기 | 제65기 연간 | 제64기 연간 | 비고 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | ||||
| 공사부문 | 건축공사 | 관급 | 886 | - | - | 8,667 | 9,278 | 93.41 | 10,352 | 8,650 | 119.68 | - |
| 민간 | 55,750 | 79,285 | 70.32 | 72,038 | 100,722 | 71.52 | 73,028 | 76,350 | 95.65 | - | ||
| 토목공사 | 관급 | 17,972 | 21,960 | 81.84 | 27,155 | 30,000 | 90.52 | 24,403 | 30,000 | 81.34 | - | |
| 민간 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 물류부문 | 3,272 | 3,309 | 98.89 | 4,298 | 4,300 | 99.95 | 3,677 | 3,963 | 92.78 | - | ||
| 모듈러 | 6,097 | 6,531 | 93.36 | 4,858 | 27,421 | 17.72 | 163 | 19,198 | 0.85 | - | ||
| 기 타 | 50 | 52 | 96.90 | 2,735 | 2,764 | 98.96 | 285 | 290 | 98.28 | - | ||
| 합 계 | 84,028 | 111,137 | 75.61 | 119,751 | 174,485 | 68.63 | 111,908 | 138,451 | 80.83 | - | ||
* 상기 사업부문 시공 실적은 연결 제거 후임.
나. 공사종류별 완성도 현황1) 도급건축공사
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 공사건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 당기공사계약잔액 | 원도급액 | 평균 도급액 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제66기 분기 | 제65기 연간 | 제64기 연간 | |||||
| 관 급 | 1 | 886 | 8,667 | 10,352 | - | 16,467 | 16,467 |
| 민 간 | 7 | 55,750 | 72,038 | 73,028 | 327,469 | 436,326 | 62,332 |
| 기 타 | - | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 8 | 56,636 | 80,705 | 83,380 | 327,469 | 452,793 | 56,599 |
2) 도급토목공사
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 공사건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 당기공사계약잔액 | 원도급액 | 평균 도급액 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제66기 분기 | 제65기 연간 | 제64기 연간 | |||||
| 관 급 | 15 | 17,972 | 27,155 | 24,403 | 108,599 | 224,291 | 14,953 |
| 민 간 | 1 | - | - | - | 6,290 | 6,336 | 6,336 |
| 기 타 | - | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 16 | 17,972 | 27,155 | 24,403 | 114,889 | 230,627 | 14,414 |
1. 요약 연결재무제표
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 제66기 분기 | 제65기 | 제64기 |
|---|---|---|---|
| 2023.09.30 | 2022.12.31 | 2021.12.31 | |
| 자산 | |||
| Ⅰ.유동자산 | 87,398 | 79,479 | 122,358 |
| 1.현금및현금성자산 | 1,858 | 6,619 | 28,943 |
| 2.단기금융상품 | 145 | 306 | 11,140 |
| 3.매출채권과 기타채권 | 6,871 | 11,484 | 23,218 |
| 4.재고자산 | 30,758 | 29,570 | 1,511 |
| 5.미청구공사 | 22,957 | 17,978 | 8,767 |
| 6.기타금융자산 | 11,602 | 4,192 | 41,333 |
| 7.기타유동자산 | 13,017 | 9,328 | 7,182 |
| 8.당기법인세자산 | 190 | - | 265 |
| Ⅱ.비유동자산 | 99,396 | 135,575 | 69,412 |
| 1.장기금융상품 | 200 | 200 | 147 |
| 2.당기손익공정가치측정금융자산 | 6,116 | 6,116 | 6,095 |
| 3.기타포괄손익공정가치측정금융자산 | 4,681 | 2,181 | 1,427 |
| 4.관계기업투자주식 | 2,553 | 2,546 | 2,528 |
| 5.유형자산 | 67,012 | 67,580 | 44,894 |
| 6.무형자산 | 2,062 | 734 | 68 |
| 7.투자부동산 | 514 | 516 | 658 |
| 8.기타금융자산 | 5,994 | 44,264 | 4,102 |
| 9.장기매출채권및기타채권 | 2,911 | 3,442 | - |
| 10.이연법인세자산 | 7,352 | 7,997 | 9,493 |
| 자산총계 | 186,794 | 215,054 | 191,770 |
| 부채 | |||
| Ⅰ.유동부채 | 98,897 | 90,721 | 73,104 |
| 1.매입채무 및 기타채무 | 19,017 | 17,689 | 14,401 |
| 2.초과청구공사 | 8,215 | 7,226 | 16,138 |
| 3.단기차입금 | 44,920 | 37,420 | 38,133 |
| 4.기타유동부채 | 1,120 | 941 | 1,532 |
| 5.회생채무 | 67 | 111 | 111 |
| 6.유동성장기차입금 | 24,710 | 25,800 | 1,800 |
| 7.당기법인세부채 | 165 | 311 | - |
| 8.리스미지급금 | 218 | 598 | 773 |
| 9.금융보증부채 | 466 | 625 | 216 |
| Ⅱ.비유동부채 | 18,091 | 53,311 | 39,218 |
| 1.순확정급여부채 | 4,328 | 3,869 | 3,874 |
| 2.하자보수충당부채 | 5,901 | 6,618 | 7,572 |
| 3.기타금융부채 | 445 | 435 | 238 |
| 4.매입채무및기타채무(비유동) | 167 | 167 | 178 |
| 5.장기차입금 | 3,408 | 38,058 | 26,670 |
| 6.장기리스미지급금 | 148 | 140 | 505 |
| 7.금융보증부채(비유동) | 259 | 590 | 147 |
| 8.손해배상충당부채(비유동) | - | - | 34 |
| 9.이연법인세부채 | 3,434 | 3,434 | - |
| 부채총계 | 116,987 | 144,032 | 112,322 |
| 자본 | |||
| Ⅰ.지배기업의 소유지분 | - | - | - |
| 1. 자본금 | 24,832 | 24,832 | 24,832 |
| 2. 기타불입자본 | 36,312 | 36,312 | 37,062 |
| 3. 이익잉여금(결손금) | 8,065 | 9,401 | 17,318 |
| 4. 기타자본구성요소 | 477 | 477 | (117) |
| Ⅱ.비지배지분 | 120 | - | 353 |
| 자본총계 | 69,806 | 71,022 | 79,447 |
| 부채와자본총계 | 186,794 | 215,054 | 191,770 |
| (2023.01.01 ~2023.09.30) | (2022.01.01 ~2022.12.31) | (2021.01.01 ~2021.12.31) | |
| 매출액 | 84,028 | 119,751 | 111,908 |
| 매출원가 | 76,993 | 121,317 | 98,298 |
| 매출총이익(손실) | 7,035 | (1,566) | 13,610 |
| 영업이익(손실) | (1,006) | (12,326) | 3,024 |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | (440) | (5,578) | 1,955 |
| 당기순이익(손실) | (1,245) | (8,415) | 3,069 |
| 지배회사지분순이익(손실) | (1,245) | (8,048) | 3,624 |
| 비지배회사지분순이익(손실) | - | (366) | (555) |
| 주당이익(손실)(원) | (51) | (324) | 145 |
| 연결에 포함된 회사수 | 8 | 7 | 6 |
2. 요약 별도재무제표
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 제66기 분기 | 제65기 | 제64기 |
|---|---|---|---|
| 2023.09.30 | 2022.12.31 | 2021.12.31 | |
| 자 산 | |||
| Ⅰ.유동자산 | 41,058 | 41,468 | 79,362 |
| 1.현금및현금성자산 | 414 | 5,593 | 25,604 |
| 2.단기금융자산 | - | 150 | 977 |
| 3.매출채권과 기타채권 | 7,960 | 12,534 | 21,944 |
| 4.재고자산 | 365 | 365 | 365 |
| 5.미청구공사 | 21,224 | 16,826 | 8,604 |
| 6.기타금융자산 | 2,911 | 2,411 | 18,913 |
| 7.기타유동자산 | 8,024 | 3,589 | 2,955 |
| 8.당기법인세자산 | 160 | - | - |
| Ⅱ.비유동자산 | 84,071 | 87,756 | 62,268 |
| 1.장기금융상품 | 2 | 2 | 2 |
| 2.당기손익공정가치측정금융자산 | 5,972 | 5,972 | 5,951 |
| 3.기타포괄손익공정가치측정금융자산 | 4,681 | 2,181 | 1,427 |
| 4.관계기업및종속기업투자 | 39,986 | 37,093 | 36,369 |
| 5.유형자산 | 2,141 | 2,618 | 3,218 |
| 6.무형자산 | 1,559 | 709 | 42 |
| 7.투자부동산 | 514 | 516 | 658 |
| 8.기타금융자산 | 19,335 | 29,262 | 4,056 |
| 9.장기매출채권및장기기타채권 | 2,927 | 1,813 | - |
| 10.이연법인세자산 | 6,953 | 7,590 | 10,545 |
| 자 산 총 계 | 125,129 | 129,224 | 141,630 |
| 부 채 | |||
| Ⅰ.유동부채 | 37,483 | 41,450 | 45,766 |
| 1.매입채무 및 기타채무 | 18,724 | 17,252 | 14,021 |
| 2.초과청구공사 | 8,215 | 7,226 | 16,138 |
| 3.단기차입금 | 8,800 | 14,200 | 12,338 |
| 4.기타유동부채 | 992 | 817 | 1,368 |
| 5.회생채무 | 67 | 111 | 111 |
| 6.당기법인세부채 | - | 27 | - |
| 7.리스미지급금 | 204 | 589 | 773 |
| 8.유동성장기차입금 | - | 600 | 800 |
| 9.금융보증부채(유동) | 483 | 628 | 217 |
| Ⅱ.비유동부채 | 13,753 | 14,409 | 12,618 |
| 1.순확정급여부채 | 4,176 | 3,760 | 3,770 |
| 2.하자보수충당부채 | 5,839 | 6,592 | 7,571 |
| 3.기타금융부채 | 5 | 5 | 5 |
| 4. 장기차입금 | 3,338 | 3,338 | 600 |
| 5.장기리스미지급금 | 133 | 120 | 505 |
| 6.금융보증부채(비유동) | 262 | 593 | 167 |
| 부 채 총 계 | 51,236 | 55,859 | 58,384 |
| 자 본 | |||
| Ⅰ.자본금 | 24,832 | 24,832 | 24,832 |
| Ⅱ.기타불입자본 | 37,244 | 37,244 | 37,244 |
| Ⅲ.이익잉여금(결손금) | 11,339 | 10,811 | 21,287 |
| Ⅳ.기타자본구성요소 | 477 | 477 | (117) |
| 자 본 총 계 | 73,893 | 73,365 | 83,246 |
| 부 채 와 자 본 총 계 | 125,129 | 129,224 | 141,630 |
| 종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법 | 원가법 | 원가법 | 원가법 |
| (2023.01.01 ~2023.09.30) | (2022.01.01 ~2022.12.31) | (2021.01.01 ~2021.12.31) | |
| 매출액 | 74,666 | 110,604 | 108,075 |
| 매출원가 | 69,145 | 114,352 | 96,096 |
| 매출총이익(손실) | 5,521 | (3,748) | 11,979 |
| 영업이익(손실) | (867) | (12,710) | 3,015 |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | 1,279 | (7,815) | 5,364 |
| 당기순이익(손실) | 619 | (10,608) | 6,921 |
| 지배회사지분순이익(손실) | 619 | (10,608) | 6,921 |
| 주당이익(손실)(원) | 25 | (427) | 279 |
|
제 66 기 3분기말 |
제 65 기말 |
|
|---|---|---|
|
제 66 기 3분기 |
제 65 기 3분기 |
|||
|---|---|---|---|---|
|
3개월 |
누적 |
3개월 |
누적 |
|
|
자본 |
|||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 |
비지배지분 |
자본 합계 |
|||||
|
자본금 |
기타불입자본 |
이익잉여금 |
기타자본구성요소 |
지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 |
|||
|
제 66 기 3분기 |
제 65 기 3분기 |
|
|---|---|---|
1. 회사의 개요범양건영 주식회사와 그 연결재무제표 작성대상 종속기업(이하 회사와 종속기업을 합하여 '연결회사')에 대한 일반적인 사항은 다음과 같습니다. (1) 지배기업의 개요
범양건영 주식회사(이하 '지배기업')는 1958년 8월에 설립되어 주택건설업 및 토목 건축 수도 난방공사 청부업 등을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 지배기업의 본사는 부산광역시에 위치하고 서울에 지점을 보유하고 있으며, 1988년 5월 유가증권시장에 주식을 상장하였습니다.
지배기업 설립 후 수차의 증자와 출자전환 등을 거쳐 보고기간종료일 현재 자본금은 24,832백만원이고, 주요 주주구성은 다음과 같습니다.
| 주주명 | 주식수 | 지분율 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 플라스코앤비㈜ | 7,049,684주 | 28.39% | 최대주주 |
| 기타 | 17,782,298주 | 71.61% | |
| 합계 | 24,831,982주 | 100.00% |
(2) 종속기업의 개요1) 당분기말 현재 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.
| 회사명 | 자본금(백만원) | 투자주식수 | 지분율 | 업 종 | 소재지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고려종합물류㈜ | 300 | 60,000주 | 100.00% | 보관 및 창고업 | 대한민국 |
| ㈜범양플로이 | 6,700 | 1,340,000주 | 100.00% | 모듈러 건축물 제조업 | 대한민국 |
| 고려산업㈜(*1) | 50 | 10,000주 | 100.00% | 건자재(철근 등)유통 및 도소매업 | 대한민국 |
| 범양디앤씨㈜ | 4,000 | 800,000주 | 100.00% | 주거용 건물 건설업 | 대한민국 |
| 범양레우스시티㈜ | 300 | 60,000주 | 100.00% | 부동산개발 및 공급업 | 대한민국 |
| 신방지구도시개발㈜ | 300 | 60,000주 | 100.00% | 주거용 건물 건설업 | 대한민국 |
| ㈜삼진앤컴퍼니(*1) | 1,316 | 131,557주 | 100.00% | 부동산업, 운수업 | 대한민국 |
| 원산도해양관광케이블카㈜(*2) | 300 | 60,000 주 | 60.00% | 서비스업, 케이블카 운영 | 대한민국 |
(*1) 지배기업의 종속기업인 고려종합물류㈜가 지분 100% 소유(*2) 당기 중 신규 설립
2) 당분기말 및 전기말 현재 종속기업의 주요 재무현황은 다음과 같습니다.① 당분기말
| (단위 : 백만원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 자산총액 | 부채총액 | 매출액 | 당기손익 |
| 고려종합물류㈜ | 106,689 | 34,610 | 3,272 | 481 |
| ㈜범양플로이 | 13,685 | 12,816 | 6,097 | (1,679) |
| 고려산업㈜ | 2,778 | 2,860 | - | (123) |
| ㈜삼진앤컴퍼니 | 21,396 | 10,762 | - | (232) |
| 범양디앤씨㈜ | 28,171 | 24,256 | - | (18) |
| 범양레우스시티㈜ | 6,918 | 6,603 | - | 86 |
| 신방지구도시개발㈜ | 293 | 2 | - | (2) |
| 원산도해양관광케이블카㈜ | 300 | - | - | - |
② 전기말
| (단위 : 백만원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 자산총액 | 부채총액 | 매출액 | 당기손익 |
| 고려종합물류㈜ | 125,911 | 54,312 | 4,298 | 49,144 |
| ㈜범양플로이 | 13,570 | 13,722 | 4,881 | (2,066) |
| 고려산업㈜ | 2,781 | 2,740 | - | 51 |
| ㈜삼진앤컴퍼니 | 21,449 | 10,583 | - | 401 |
| 범양디앤씨㈜ | 26,732 | 22,798 | - | (47) |
| 범양레우스시티㈜ | 6,609 | 6,380 | - | (5) |
| 신방지구도시개발㈜ | 294 | 2 | - | (3) |
2. 연결재무제표 작성기준 및 유의적인 회계정책
(1) 연결재무제표 작성기준
연결회사의 2023년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무정보'에 따라 작성되었습니다. 동 분기연결재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2022년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다.
(2) 회계정책의 변경
중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2022년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 1) 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서
연결회사는 2023년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 주요 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.
- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정
공시 대상 회계정책 정보를 '유의적인' 회계정책에서 '중요한(material)' 회계정책으로 대체하고 그 의미를 명확히 하였습니다. 또한, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서2 '중요성에 대한 판단'을 개정하였습니다. 해당 기준서의 개정으로 인하여 연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.
- 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정
회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정으로 인하여 연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.
- 기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정
자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래당시 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 해당 기준서의 개정으로 인하여 연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.
2) 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서제정 또는 공표됐으나 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 연결회사가 조기 적용하지 않은 주요 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다.
- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정
보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다.
3. 중요한 회계추정 및 가정
연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다.
분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세 비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.
4. 영업부문전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결회사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다. 당분기와 전분기 영업부문의 부문별 정보는 다음과 같습니다.
(1) 부문수익 및 이익(당분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 토 목 | 건 축 | 물류창고 | 모듈러 | 기타(미배부) | 계 |
| 매출액 | 17,972,063 | 56,636,123 | 3,272,304 | 6,097,409 | 50,386 | 84,028,285 |
| 매출원가 | 17,666,437 | 51,441,651 | 1,776,133 | 6,072,080 | 36,786 | 76,993,087 |
| 매출총이익 | 305,626 | 5,194,471 | 1,496,171 | 25,329 | 13,600 | 7,035,198 |
| 판매비와관리비 | - | - | 390,322 | 1,277,521 | 6,373,708 | 8,041,551 |
| 영업이익(손실) | 305,626 | 5,194,471 | 1,105,849 | (1,252,192) | (6,360,108) | (1,006,353) |
| 금융수익 | - | 89,753 | 805,309 | 1,166 | 753,649 | 1,649,877 |
| 금융비용 | - | - | 1,654,524 | 428,115 | 323,225 | 2,405,865 |
| 기타영업외수익 | - | - | 6,085 | 421 | 1,423,557 | 1,430,063 |
| 기타영업외비용 | - | - | 10 | 122 | 113,926 | 114,059 |
| 지분법손익 | - | - | - | - | 6,786 | 6,786 |
| 법인세차감전순이익(손실) | 305,626 | 5,284,225 | 262,709 | (1,678,843) | (4,613,268) | (439,550) |
| 법인세비용 | - | - | 136,376 | - | 668,995 | 805,371 |
| 당기순이익(손실) | 305,626 | 5,284,225 | 126,333 | (1,678,843) | (5,282,262) | (1,244,921) |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 토 목 | 건 축 | 물류창고 | 모듈러 | 기타(미배부) | 계 |
| 매출액 | 17,803,324 | 74,203,169 | 3,214,831 | 3,012,840 | 2,720,324 | 100,954,488 |
| 매출원가 | 17,655,978 | 66,954,742 | 1,666,623 | 2,719,336 | 2,649,131 | 91,645,810 |
| 매출총이익(손실) | 147,346 | 7,248,427 | 1,548,208 | 293,504 | 71,193 | 9,308,678 |
| 판매비와관리비 | - | - | 358,493 | 934,591 | 6,732,949 | 8,026,033 |
| 영업이익(손실) | 147,346 | 7,248,427 | 1,189,715 | (641,087) | (6,661,756) | 1,282,645 |
| 금융수익 | - | - | 881,561 | 2,192 | 1,186,713 | 2,070,466 |
| 금융비용 | - | - | 1,878,080 | 296,885 | 1,740,293 | 3,915,258 |
| 기타영업외수익 | - | - | 7,107,538 | 26,216 | 1,656,595 | 8,790,349 |
| 기타영업외비용 | - | - | 633,768 | 114 | 179,568 | 813,450 |
| 지분법손익 | - | - | - | - | 652,012 | 652,012 |
| 법인세차감전순이익(손실) | 147,346 | 7,248,427 | 6,666,966 | (909,678) | (5,086,297) | 8,066,764 |
| 법인세비용 | - | - | 152,509 | - | 722,385 | 874,894 |
| 당기순이익(손실) | 147,346 | 7,248,427 | 6,514,457 | (909,678) | (5,808,682) | 7,191,870 |
(2) 부문자산 및 부채 당분기말 및 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.
(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 토목 | 건축 | 물류창고 | 모듈러 | 기타(미배부) | 계 |
| 유동자산 | 9,335,113 | 25,148,759 | 18,227,783 | 1,775,003 | 32,911,040 | 87,397,699 |
| 비유동자산 | 643,460 | 3,748,004 | 59,298,517 | 11,895,497 | 23,810,409 | 99,395,887 |
| 자산총계 | 9,978,573 | 28,896,763 | 77,526,300 | 13,670,500 | 56,721,448 | 186,793,586 |
| 부채총계 | 15,493,465 | 16,490,694 | 47,791,871 | 10,744,122 | 26,467,309 | 116,987,460 |
(전기말)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 토목 | 건축 | 물류창고 | 모듈러 | 기타(미배부) | 계 |
| 유동자산 | 12,884,191 | 19,915,775 | 9,624,467 | 168,768 | 36,885,843 | 79,479,044 |
| 비유동자산 | 503,014 | 783,742 | 87,658,907 | 11,628,778 | 35,000,777 | 135,575,218 |
| 자산총계 | 13,387,205 | 20,699,517 | 97,283,375 | 11,797,546 | 71,886,620 | 215,054,262 |
| 부채총계 | 16,361,825 | 13,305,547 | 67,675,279 | 12,245,259 | 34,444,452 | 144,032,362 |
(3) 주요고객에 대한 정보당분기 및 전분기 중 연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요고객으로부터의 수익금액 정보는 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 금액 | 영업부문 |
| 주요고객(A) | 40,534,241 | 건축부문(민간) |
| 주요고객(B) | 14,033,499 | 건축부문(민간) |
| 합 계 | 54,567,740 | |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 금액 | 영업부문 |
| 주요고객(A) | 39,486,129 | 건축부문(민간) |
| 주요고객(B) | 22,385,708 | 건축부문(민간) |
| 합 계 | 61,871,837 | |
5. 건설형 공사 관련 사항(1) 당분기 및 전분기 중 공사계약금액의 변동 및 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.
(당분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초계약잔액 | 신규계약액 및계약변경액 | 공사수익인식액 | 기말계약잔액 |
| 토목 | 113,111,388 | 19,750,018 | 17,972,063 | 114,889,343 |
| 건축 | 395,326,000 | (19,076) | 62,733,532 | 332,573,392 |
| 합 계 | 508,437,388 | 19,730,942 | 80,705,595 | 447,462,735 |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초계약잔액 | 신규계약액 및계약변경액 | 공사수익인식액 | 기말계약잔액 |
| 토목 | 111,682,202 | 18,520,427 | 17,803,324 | 112,399,305 |
| 건축 | 352,769,553 | 6,232,836 | 77,216,009 | 281,786,380 |
| 합 계 | 464,451,755 | 24,753,263 | 95,019,333 | 394,185,685 |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 진행중인 공사의 누적공사손익, 미청구공사 및 초과청구공사의 내용은 다음과 같습니다.
(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사명 | 누적공사수익 | 누적공사원가 | 누적공사이익 | 청구액 | 계약자산(미청구공사) | 계약부채(초과청구공사와 선수금) |
| 토목 | 115,212,431 | 112,355,201 | 2,857,230 | 119,587,382 | 3,057,585 | 7,432,536 |
| 건축 | 136,442,749 | 125,596,629 | 10,846,120 | 117,325,846 | 19,899,235 | 782,332 |
| 합 계 | 251,655,180 | 237,951,830 | 13,703,350 | 236,913,228 | 22,956,820 | 8,214,868 |
(전기말)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사명 | 누적공사수익 | 누적공사원가 | 누적공사이익 | 청구액 | 계약자산(미청구공사) | 계약부채(초과청구공사와 선수금) |
| 토목 | 124,125,693 | 120,161,048 | 3,964,645 | 125,519,975 | 5,526,264 | 6,920,547 |
| 건축 | 186,446,444 | 179,791,040 | 6,655,405 | 174,300,448 | 12,451,929 | 305,933 |
| 합 계 | 310,572,137 | 299,952,087 | 10,620,050 | 299,820,423 | 17,978,194 | 7,226,479 |
(3) 당분기말 현재 연결회사의 진행률 적용 주요 계약정보는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 공사명 | 계약일 | 준공일 | 진행율 | 미(초과)청구공사 | 공사미수금 |
| 신림-봉천 터널 도로건설공사(2공구) | 2010-10-08 | 2023-12-31 | 79.5% | 2,354,504 | - |
| 서해선(홍성-송산) 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사 | 2015-04-24 | 2023-12-31 | 99.9% | 620,408 | - |
| 거창구치소 신축공사 | 2015-11-16 | 2023-01-08 | 100.0% | 201,387 | 290,000 |
| 삼성-동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사 | 2016-10-06 | 2023-12-31 | 93.1% | (262,306) | - |
| 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아1)건설공사 | 2016-10-20 | 2026-12-31 | 53.5% | (1,288,037) | - |
| 국도5호선 춘천-화천2 도로건설공사 | 2018-09-03 | 2025-07-27 | 64.9% | (92,765) | - |
| 고속국도 제29호선 세종-안성간 건설공사(제9공구) | 2019-12-27 | 2025-12-31 | 27.5% | (423,687) | - |
| 구미 송정동 범양레우스 공동주택 신축공사 | 2020-08-26 | 2024-04-30 | 76.4% | 17,501,154 | 208,447 |
| 마포로1구역 제28 29지구 도시정비형 재개발사업 | 2021-09-01 | 2024-11-20 | 23.0% | (643,449) | 53,900 |
| 녹동신항 일반 및 모래부두 축조공사 | 2021-08-31 | 2025-12-20 | 47.7% | (448,677) | - |
| 강구(구)교 재해위험지구 정비사업(총괄분) | 2021-08-31 | 2023-12-21 | 46.1% | (2,046,337) | - |
| 덕천(화명)-양산간 도로교통체계 개선공사 | 2022-07-14 | 2025-07-20 | 11.5% | (1,012,162) | - |
| 합 계 | 14,460,033 | 552,347 | |||
(4) 당분기 중 총계약수익 및 추정총계약원가 변동으로 인하여 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 추정총계약수익변동 | 추정총계약원가변동 | 당기 손익에미치는 영향 | 미래손익에미치는 영향 | 계약자산변동 |
| 건축 | (19,076) | 1,016,049 | (1,035,126) | 1 | (19,088) |
| 토목 | 19,750,018 | 19,544,310 | 97,902 | 107,807 | 68,811 |
| 합계 | 19,730,943 | 20,560,359 | (937,224) | 107,808 | 49,723 |
당분기와 미래손익에 미치는 영향은 계약개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총 계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.
(5) 당분기말 및 전기말 현재 선수금은 각각 988백만원 및 659백만원이며, 회수보류액은 없습니다.
(6) 공동 도급공사당분기말 및 전기말 현재 주요 공동도급공사의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 공사명 | 공동도급금액 | 지분율 | 공사계약주간사 | |
| 당분기말 | 전기말 | |||
| 신림-봉천터널도로건설공사2공구 | 198,939,091 | 198,939,091 | 5.56% | GS건설㈜ |
| 서해선(홍성-송산)복선전철제10공구노반신설기타공사 | 204,648,182 | 203,960,000 | 10.00% | ㈜한라 |
| 거창구치소 신축공사 | 33,303,527 | 33,341,703 | 50.00% | 범양건영㈜ |
| 삼성-동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사 | 215,540,753 | 215,414,000 | 5.00% | 대림산업㈜ |
| 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아1)건설공사 | 67,725,245 | 43,415,832 | 60.00% | 범양건영㈜ |
| 보령해저터널 대비관로공사 | 894,491 | 894,491 | 5.00% | 현대건설㈜ |
| 국도5호선 춘천-화천2 도로건설공사 | 49,320,909 | 49,320,909 | 80.00% | 범양건영㈜ |
| 고속국도 제29호선 세종-안성간 건설공사(제9공구) | 192,828,496 | 192,828,496 | 20.00% | 현대ENG㈜ |
| 청운지하차도 개설사업 | 13,102,931 | 13,102,931 | 51.00% | 범양건영㈜ |
| 녹동신항 일반 및 모래부두 축조공사 | 30,119,996 | 30,105,287 | 51.00% | 범양건영㈜ |
| 서울 동대문구 전농동 오피스텔 신축공사 | 19,086,410 | 19,086,410 | 15.00% | 범양건영㈜ |
| 강구(구)교 재해위험지구 정비사업 | 17,855,364 | 14,423,755 | 51.00% | 범양건영㈜ |
| 신계정수장 이전증설 및 고도정수처리시설 설치사업 | 12,973,200 | 12,973,200 | 51.00% | 범양건영㈜ |
| 합 계 | 1,056,338,596 | 1,027,806,106 | ||
6. 범주별 금융상품
(1) 당분기말 및 전기말 현재 금융자산의 범주별 분류 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 금융자산 범주 | 계정과목 | 당분기말 | 전기말 | ||
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | ||
| 상각후원가측정금융자산 | 현금및현금성자산 | 1,857,579 | 1,857,579 | 6,618,770 | 6,618,770 |
| 단기금융상품 | 144,913 | 144,913 | 306,082 | 306,082 | |
| 매출채권 | 4,898,161 | 4,898,161 | 9,425,890 | 9,425,890 | |
| 미수금 | 1,007,119 | 1,007,119 | 1,092,554 | 1,092,554 | |
| 미수수익 | 965,599 | 965,599 | 965,991 | 965,991 | |
| 단기대여금 | 11,602,437 | 11,602,437 | 4,192,437 | 4,192,437 | |
| 장기금융상품 | 199,712 | 199,712 | 199,712 | 199,712 | |
| 장기대여금 | 4,840,000 | 4,840,000 | 43,073,525 | 43,073,525 | |
| 장기미수수익 | 2,911,414 | 2,911,414 | 3,441,603 | 3,441,603 | |
| 보증금 | 1,154,187 | 1,154,187 | 1,190,294 | 1,190,294 | |
| 소계 | 29,581,121 | 29,581,121 | 70,506,859 | 70,506,859 | |
| 당기손익공정가치측정금융자산 | 당기손익공정가치측정금융자산 | 6,115,960 | 6,115,960 | 6,115,960 | 6,115,960 |
| 기타포괄손익공정가치측정금융자산 | 기타포괄손익공정가치측정금융자산 | 4,681,171 | 4,681,171 | 2,181,171 | 2,181,171 |
| 합 계 | 40,378,252 | 40,378,252 | 78,803,989 | 78,803,989 | |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 금융부채 범주 | 계정과목 | 당분기말 | 전기말 | ||
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | ||
| 상각후원가로 측정되는 금융부채 | 매입채무 | 12,033,032 | 12,033,032 | 11,455,138 | 11,455,138 |
| 미지급금 | 6,005,946 | 6,005,946 | 1,933,374 | 1,933,374 | |
| 미지급비용 | 977,743 | 977,743 | 4,300,412 | 4,300,412 | |
| 장기미지급금 | 167,188 | 167,188 | 167,188 | 167,188 | |
| 단기차입금 | 44,920,000 | 44,920,000 | 37,420,000 | 37,420,000 | |
| 유동성장기차입금 | 24,710,000 | 24,710,000 | 25,800,000 | 25,800,000 | |
| 회생채무 | 66,516 | 66,516 | 110,616 | 110,616 | |
| 임대보증금 | 445,362 | 445,362 | 435,362 | 435,362 | |
| 장기차입금 | 3,408,253 | 3,408,253 | 38,058,253 | 38,058,253 | |
| 리스부채 | 218,485 | 218,485 | 597,987 | 597,987 | |
| 장기리스부채 | 147,553 | 147,553 | 140,005 | 140,005 | |
| 유동금융보증부채 | 465,515 | 465,515 | 624,741 | 624,741 | |
| 비유동금융보증부채 | 259,333 | 259,333 | 589,683 | 589,683 | |
| 합 계 | 93,824,926 | 93,824,926 | 121,632,757 | 121,632,757 | |
(3) 당분기 및 전분기의 금융상품 범주별 손익현황은 다음과 같습니다.
(당분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 상각후원가측정금융자산 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 기타포괄손익공정가치측정금융자산 | 상각후원가측정금융부채 | 당기손익-공정가치측정금융부채 | 합 계 |
| 이자수익 | 1,111,390 | - | - | - | - | 1,111,390 |
| 배당금수익 | - | 41,244 | - | - | - | 41,244 |
| 금융보증비용환입 | - | - | - | 497,243 | - | 497,243 |
| 금융수익 합계 | 1,111,390 | 41,244 | - | 497,243 | - | 1,649,877 |
| 이자비용 | - | - | - | 2,398,196 | - | 2,398,196 |
| 금융보증비용 | - | - | - | 7,668 | - | 7,668 |
| 금융비용 합계 | - | - | - | 2,405,865 | - | 2,405,865 |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 상각후원가측정금융자산 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 기타포괄손익공정가치측정금융자산 | 상각후원가측정금융부채 | 당기손익-공정가치측정금융부채 | 합 계 |
| 이자수익 | 1,064,495 | - | - | - | - | 1,064,495 |
| 배당금수익 | - | 89,825 | - | - | - | 89,825 |
| 금융보증비용환입 | - | - | - | 376,197 | - | 376,197 |
| 금융수익 합계 | 1,064,495 | 89,825 | - | 376,197 | - | 2,070,465 |
| 이자비용 | - | - | - | 2,593,645 | - | 2,593,645 |
| 금융보증비용 | - | - | - | 1,321,613 | - | 1,321,613 |
| 금융비용 합계 | - | - | - | 3,915,258 | - | 3,915,258 |
7. 현금및현금성자산
연결회사의 현금및현금성자산은 연결재무상태표와 연결현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 연결현금흐름표상의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 현금 | - | - |
| 보통예금 | 1,857,579 | 6,240,189 |
| 기타예금 | - | 378,581 |
| 합 계 | 1,857,579 | 6,618,770 |
8. 사용이 제한된 금융상품 등당분기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품 등의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 거래처 | 당분기말 | 전기말 | 제한내용 |
| 단기금융상품 | 신한은행 | - | 150,374 | 질권설정 |
| 신한은행 | 144,913 | 143,336 | 담보제공 | |
| 장기금융상품 | 신한은행 | 2,000 | 2,000 | 당좌개설보증금 |
| 합 계 | 146,913 | 295,710 | ||
9. 매출채권및기타수취채권과 계약자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | |||||
| 채권잔액 | 대손충당금 | 장부금액 | 채권잔액 | 대손충당금 | 장부금액 | ||
| 매출채권 | 공사미수금 등 | 12,045,183 | (7,147,022) | 4,898,161 | 16,572,911 | (7,147,022) | 9,425,890 |
| 매출채권 소계 | 12,045,183 | (7,147,022) | 4,898,161 | 16,572,911 | (7,147,022) | 9,425,890 | |
| 미수금 | 1,531,903 | (524,783) | 1,007,119 | 1,617,338 | (524,783) | 1,092,554 | |
| 미수수익 | 1,824,400 | (858,801) | 965,599 | 1,824,792 | (858,801) | 965,991 | |
| 장기미수수익 | 2,911,414 | - | 2,911,414 | 3,441,603 | - | 3,441,603 | |
| 기타수취채권 소계 | 6,267,717 | (1,383,584) | 4,884,133 | 6,883,733 | (1,383,584) | 5,500,149 | |
| 합 계 | 18,312,900 | (8,530,606) | 9,782,294 | 23,456,644 | (8,530,606) | 14,926,038 | |
(2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산(미청구공사)의 상세 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
| 미청구공사 | 24,992,474 | 20,013,848 |
| 대손충당금 | (2,035,654) | (2,035,654) |
| 합 계 | 22,956,820 | 17,978,194 |
(3) 당분기말 및 전기말 현재 대손충당금의 구체적인 내역은 다음과 같습니다. (당분기말)
|
(단위: 천원) |
|||
|---|---|---|---|
|
구 분 |
전체기간 기대신용손실 실무적간편법적용대상 |
12개월 기대신용손실 |
합 계 |
|
매출채권 |
7,147,022 | - | 7,147,022 |
|
기타수취채권 |
1,383,584 | - | 1,383,584 |
| 미청구공사 | 2,035,654 | - | 2,035,654 |
|
합 계 |
10,566,260 | - | 10,566,260 |
(전기말)
|
(단위: 천원) |
|||
|---|---|---|---|
|
구 분 |
전체기간 기대신용손실 실무적간편법적용대상 |
12개월 기대신용손실 |
합 계 |
|
매출채권 |
7,147,022 | - | 7,147,022 |
|
기타수취채권 |
1,383,584 | - | 1,383,584 |
| 미청구공사 | 2,035,654 | - | 2,035,654 |
|
합 계 |
10,566,260 | - | 10,566,260 |
(4) 당분기와 전분기 중 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||||
| 구분 | 기초잔액 | 증가 | 감소 | 기말잔액 |
| 공사미수금 | 7,147,022 | - | - | 7,147,022 |
| 미수금 | 524,783 | - | - | 524,783 |
| 미수수익 | 858,801 | - | - | 858,801 |
| 미청구공사 | 2,035,654 | - | - | 2,035,654 |
| 합 계 | 10,566,260 | - | - | 10,566,260 |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||
| 구분 | 기초잔액 | 증가 | 감소 | 기말잔액 |
| 공사미수금 | 7,147,022 | - | - | 7,147,022 |
| 미수금 | 521,285 | 3,498 | - | 524,783 |
| 미수수익 | 844,283 | 14,518 | - | 858,801 |
| 미청구공사 | 2,035,654 | - | - | 2,035,654 |
| 합 계 | 10,548,245 | 18,016 | - | 10,566,260 |
10. 재고자산당분기말 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
| 평가전금액 | 평가충당금 | 장부금액 | 평가전금액 | 평가충당금 | 장부금액 | |
| 완성주택 | 3,218,181 | - | 3,218,181 | 3,218,181 | - | 3,218,181 |
| 건설용지 | 27,540,251 | - | 27,540,251 | 26,352,265 | - | 26,352,265 |
| 합 계 | 30,758,432 | - | 30,758,432 | 29,570,446 | - | 29,570,446 |
11. 기타자산
(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타금융자산 및 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
| 명목가액 | 대손충당금 | 현재가치할인차금 | 장부금액 | 명목가액 | 대손충당금 | 현재가치할인차금 | 장부금액 | |
| (유동성) | ||||||||
| 기타금융자산 | ||||||||
| 단기대여금 | 11,697,904 | (95,467) | - | 11,602,437 | 4,287,904 | (95,467) | - | 4,192,437 |
| 기타유동자산 | ||||||||
| 선급금 | 13,073,628 | (404,407) | - | 12,669,221 | 9,347,380 | (404,407) | - | 8,942,972 |
| 선급비용 | 226,299 | - | - | 226,299 | 346,195 | - | - | 346,195 |
| 선급공사원가 | 6,906,272 | (6,787,477) | - | 118,795 | 6,826,775 | (6,787,477) | - | 39,298 |
| 부가세대급금 | 2,325 | - | - | 2,325 | - | - | - | - |
| 소 계 | 20,208,524 | (7,191,884) | - | 13,016,640 | 16,520,349 | (7,191,884) | - | 9,328,465 |
| (비유동성) | ||||||||
| 기타금융자산 | ||||||||
| 보증금 | 1,196,268 | (25,582) | (16,499) | 1,154,187 | 1,250,568 | (25,582) | (34,692) | 1,190,294 |
| 장기대여금 | 11,854,000 | (7,014,000) | - | 4,840,000 | 50,087,525 | (7,014,000) | - | 43,073,525 |
| 소 계 | 13,050,268 | (7,039,582) | (16,499) | 5,994,187 | 51,338,093 | (7,039,582) | (34,692) | 44,263,819 |
(2) 당분기 및 전분기 중 기타금융자산 및 기타유동자산의 대손충당금 변동은 없습니다.
12. 투자유가증권(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자유가증권의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 6,115,960 | 6,115,960 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | 4,681,171 | 2,181,171 |
| 합 계 | 10,797,131 | 8,297,131 |
(2) 당기손익-공정가치측정금융자산1) 당분기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
| 취득원가 | 공정가치 | 장부가액 | 취득원가 | 공정가치 | 장부가액 | |
| 출자금 | 5,318,101 | 6,115,960 | 6,115,960 | 5,318,101 | 6,115,960 | 6,115,960 |
2) 연결회사가 보유하고 있는 출자금의 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위: 주, 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 피투자회사명 | 주식/좌수 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 |
| 출자금 | 건설공제조합(*1) | 3,437 | 0.083% | 4,698,586 | 5,271,671 |
| 전기공사공제조합 | 300 | 0.010% | 50,123 | 105,832 | |
| 정보통신공제조합 | 300 | 0.050% | 45,239 | 123,752 | |
| 주택도시보증공사(*1) | 78,278 | 0.010% | 314,349 | 391,390 | |
| 기계설비건설공제조합(*1) | 200 | 0.020% | 189,804 | 202,556 | |
| 소방산업공제조합충청 | 40 | 0.020% | 20,000 | 20,760 | |
| 합 계 | 5,318,101 | 6,115,960 | |||
(*1) 연결회사의 차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석27 참조).
(전기말)
| (단위: 주, 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 피투자회사명 | 주식/좌수 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 |
| 출자금 | 건설공제조합(*1) | 3,437 | 0.083% | 4,698,586 | 5,271,671 |
| 전기공사공제조합 | 300 | 0.010% | 50,123 | 105,832 | |
| 정보통신공제조합 | 300 | 0.050% | 45,239 | 123,752 | |
| 주택도시보증공사(*1) | 78,278 | 0.010% | 314,349 | 391,390 | |
| 기계설비건설공제조합(*1) | 200 | 0.020% | 189,804 | 202,556 | |
| 소방산업공제조합충청 | 40 | 0.020% | 20,000 | 20,760 | |
| 합 계 | 5,318,101 | 6,115,960 | |||
(*1) 연결회사의 차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석27 참조).
(3) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산1) 당분기말 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
| 취득원가 | 공정가치 | 장부가액 | 취득원가 | 공정가치 | 장부가액 | |
| 시장성 없는 지분증권 | 4,076,877 | 4,681,171 | 4,681,171 | 1,576,877 | 2,181,171 | 2,181,171 |
2) 연결회사가 보유하고 있는 시장성 없는 지분증권의 내역은 다음과 같습니다.
(당분기말)
| (단위: 주, 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 피투자회사명 | 주식/좌수 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 |
| 시장성 없는지분증권 | ㈜바이오세움 | 6,000 | 1.02% | 300,000 | 1,482,426 |
| 제주국제컨벤션센터 | 10,000 | 0.03% | 39,000 | 44,126 | |
| 은평새길㈜ | 16,000 | 2.02% | 80,000 | - | |
| 충북참교육㈜ (*1) | 2,436,056 | 10.26% | 221,606 | 143,955 | |
| 충남미래개발㈜ (*1) | 1,927,567 | 3.77% | 171,757 | 79,358 | |
| 홍천에코라인㈜ | 20,190 | 2.70% | 100,950 | 28,593 | |
| 아산꿈나무㈜ | 30,671 | 2.56% | 137,355 | 132,691 | |
| 동부권푸른물㈜ | 5,242 | 0.50% | 26,210 | 5,698 | |
| ㈜와우매니지먼트그룹 | 25,000 | 3.01% | 500,000 | 264,325 | |
| 오하임투자조합 | 2,500 | 14.02% | 2,500,000 | 2,500,000 | |
| 합 계 | 4,076,877 | 4,681,171 | |||
(*1) 타인을 위해 금융기관 등에 담보로 제공되어 있습니다(주석27 참조).
(전기말)
| (단위: 주, 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 피투자회사명 | 주식/좌수 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 |
| 시장성 없는지분증권 | ㈜바이오세움 | 6,000 | 1.02% | 300,000 | 1,482,426 |
| 제주국제컨벤션센터 | 10,000 | 0.03% | 39,000 | 44,126 | |
| 은평새길㈜ | 16,000 | 2.02% | 80,000 | - | |
| 충북참교육㈜ (*1) | 2,436,056 | 10.26% | 221,606 | 143,955 | |
| 충남미래개발㈜ (*1) | 1,927,567 | 3.77% | 171,757 | 79,358 | |
| 홍천에코라인㈜ | 20,190 | 2.70% | 100,950 | 28,593 | |
| 아산꿈나무㈜ | 30,671 | 2.56% | 137,355 | 132,691 | |
| 동부권푸른물㈜ | 5,242 | 0.50% | 26,210 | 5,698 | |
| ㈜와우매니지먼트그룹 | 25,000 | 3.01% | 500,000 | 264,325 | |
| 합 계 | 1,576,877 | 2,181,171 | |||
(*1) 타인을 위해 금융기관 등에 담보로 제공되어 있습니다(주석27 참조).
13. 관계기업투자
(1) 당분기말 및 전기말 현재 관계기업투자의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 관계기업명 | 주요영업활동 | 취득금액 | 지분율(%) | 장부금액 | 순자산지분해당액 | ||
| 당분기말 | 전기말 | 당분기말 | 전기말 | ||||
| 서울산개발㈜(*1) | 부동산업 | 1,080,000 | 31.76 | - | - | - | - |
|
㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대주택위탁관리 부동산투자회사(*1) |
부동산업 | 9,890,000 | 22.83 | - | - | - | - |
| 온동네디앤씨㈜ | 부동산업 | 2,500,000 | 25.00 | 2,552,925 | 2,546,139 | 690,351 | 683,565 |
| 합 계 | 13,470,000 | 2,552,925 | 2,546,139 | 690,351 | 683,565 | ||
(*1) 당분기말 현재 과거회계기간의 결손누적으로 인하여 관계기업투자의 장부금액이 영("0")입니다.
(2) 당분기 및 전분기의 투자주식의 변동내용은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 기초 | 취득/처분 | 대체 | 연결범위변동 | 지분법손익 | 기말 |
| 서울산개발㈜ | - | - | - | - | - | - |
| ㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대주택 위탁관리부동산투자회사 | - | - | - | - | - | - |
| 온동네디앤씨㈜ | 2,546,139 | - | - | - | 6,786 | 2,552,925 |
| 합 계 | 2,546,139 | - | - | - | 6,786 | 2,552,925 |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 기초 | 취득/처분 | 대체 | 연결범위변동 | 지분법손익 | 기말 |
| 서울산개발㈜ | - | - | - | - | - | |
| ㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대주택 위탁관리부동산투자회사 | - | - | - | - | - | |
| 온동네디앤씨㈜ | 2,527,526 | - | - | 12,437 | 2,539,963 | |
| 베스타스전문투자형 사모부동산투자신탁 제 32호 | - | (138,743) | (3,413,363) | 3,523,766 | 28,340 | - |
| 합 계 | 2,527,526 | (138,743) | (3,413,363) | 3,523,766 | 40,777 | 2,539,963 |
14. 유형자산당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 토지 | 건물 | 구축물 | 기계장치 | 차량운반구 | 공기구비품 | 건설중인자산 | 사용권자산 | 합 계 |
| 취득원가 | |||||||||
| 기초 | 51,220,943 | 19,159,856 | 219,122 | 246,042 | 383,340 | 733,352 | 893,592 | 3,966,341 | 76,822,589 |
| 취득 | - | 178,000 | - | - | 25,806 | 12,235 | 192,375 | 174,894 | 583,311 |
| 처분 | - | - | - | - | (25,937) | - | - | (11,493) | (37,430) |
| 기말 | 51,220,943 | 19,337,856 | 219,122 | 246,042 | 383,209 | 745,587 | 1,085,967 | 4,129,742 | 77,368,469 |
| 감가상각누계액 | |||||||||
| 기초 | - | 4,943,033 | 169,517 | 114,428 | 255,719 | 532,050 | - | 3,228,090 | 9,242,837 |
| 감가상각비 | - | 465,065 | 10,001 | 25,881 | 28,650 | 59,844 | - | 562,063 | 1,151,505 |
| 국고보조금(*1) | - | (774) | - | - | - | - | - | - | (774) |
| 처분 | - | - | - | - | (25,934) | - | - | (10,967) | (36,901) |
| 기말 | - | 5,407,325 | 179,517 | 140,309 | 258,435 | 591,894 | - | 3,779,186 | 10,356,666 |
| 기말장부가액 | 51,220,943 | 13,930,532 | 39,604 | 105,733 | 124,774 | 153,693 | 1,085,967 | 350,556 | 67,011,803 |
(*1) 건물에 태양광설비 설치 공사 후 국고보조금을 받은 경우로 K-IFRS 제1020호에 따라 건물의 내용연수 동안 국고보조금을 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 토지 | 건물 | 구축물 | 기계장치 | 차량운반구 | 공기구비품 | 건설중인자산 | 사용권자산 | 합 계 |
| 취득원가 | |||||||||
| 기초 | 28,049,237 | 19,518,255 | 189,622 | 209,500 | 279,564 | 621,935 | - | 3,561,554 | 52,429,667 |
| 취득 | - | 58,127 | 29,500 | 36,542 | 25,717 | 120,375 | 843,813 | 398,913 | 1,512,987 |
| 대체 | - | (439,592) | - | - | - | - | - | - | (439,592) |
| 연결범위변동 | 23,171,706 | - | - | - | - | (21,925) | - | - | 23,149,781 |
| 기말 | 51,220,943 | 19,136,790 | 219,122 | 246,042 | 305,281 | 720,385 | 843,813 | 3,960,467 | 76,652,843 |
| 감가상각누계액 | |||||||||
| 기초 | - | 4,332,097 | 154,382 | 82,625 | 233,084 | 467,606 | - | 2,270,685 | 7,540,479 |
| 감가상각비 | - | 457,744 | 11,801 | 23,176 | 13,415 | 65,519 | - | 726,981 | 1,298,636 |
| 국고보조금(*1) | - | (774) | - | - | - | - | - | - | (774) |
| 처분 | - | - | - | - | - | (21,921) | - | - | (21,921) |
| 기말 | - | 4,789,067 | 166,183 | 105,801 | 246,499 | 511,204 | - | 2,997,666 | 8,816,420 |
| 기말장부가액 | 51,220,943 | 14,347,723 | 52,939 | 140,241 | 58,782 | 209,181 | 843,813 | 962,801 | 67,836,423 |
(*1) 건물에 태양광설비 설치 공사 후 국고보조금을 받은 경우로 K-IFRS 제1020호에 따라 건물의 내용연수 동안 국고보조금을 당기손익으로 인식하고 있습니다.
15. 투자부동산당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초금액 | 상각 | 매각 | 기말금액 |
| 건물 | 31,069 | (1,792) | - | 29,276 |
| 용지 | 485,042 | - | - | 485,043 |
| 합 계 | 516,111 | (1,792) | - | 514,319 |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초금액 | 상각 | 매각 | 기말금액 |
| 건물 | 33,459 | (1,792) | - | 31,667 |
| 용지 | 624,981 | - | (139,939) | 485,042 |
| 합 계 | 658,440 | (1,792) | (139,939) | 516,709 |
16. 무형자산당분기와 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 산업재산권 | 개발비 | 회원권 | 기타의무형자산 | 합 계 |
| 취득원가 | |||||
| 기초잔액 | 102,374 | 284,963 | 438,370 | 1,573,911 | 2,399,618 |
| 취득 | - | 547,453 | - | 892,500 | 1,439,953 |
| 당기말잔액 | 102,374 | 832,416 | 438,370 | 2,466,411 | 3,839,572 |
| 감가상각누계액 | |||||
| 기초잔액 | 92,796 | 284,963 | - | 1,157,426 | 1,535,185 |
| 상각 | 1,555 | 63,869 | - | 46,239 | 111,664 |
| 당기말잔액 | 94,351 | 348,833 | - | 1,203,665 | 1,646,849 |
| 손상차손누계액 | |||||
| 기초잔액 | - | - | 104,370 | 26,158 | 130,528 |
| 당기말잔액 | - | - | 104,370 | 26,158 | 130,528 |
| 당기말장부가액 | 8,024 | 483,584 | 334,000 | 1,236,587 | 2,062,194 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 산업재산권 | 개발비 | 회원권 | 기타의무형자산 | 합 계 |
| 취득원가 | |||||
| 기초잔액 | 97,000 | 284,963 | 138,370 | 1,198,911 | 1,719,244 |
| 취득 | 5,375 | - | - | - | 5,375 |
| 당기말잔액 | 102,375 | 284,963 | 138,370 | 1,198,911 | 1,724,619 |
| 감가상각누계액 | |||||
| 기초잔액 | 89,960 | 284,963 | - | 1,145,645 | 1,520,569 |
| 상각 | 2,317 | - | - | 10,448 | 12,765 |
| 당기말잔액 | 92,277 | 284,963 | - | 1,156,093 | 1,533,333 |
| 손상차손누계액 | |||||
| 기초잔액 | - | - | 104,370 | 26,158 | 130,528 |
| 당기말잔액 | - | - | 104,370 | 26,158 | 130,528 |
| 당기말장부가액 | 10,098 | - | 34,000 | 16,660 | 60,757 |
17. 리스(1) 보고기간종료일 현재 리스약정에 따라 인식한 리스계약별 자산과 리스부채의 장부금액은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 사용권자산 | 리스부채(*1) | |||
| 토지 | 건물 | 차량운반구 | 합계 | ||
| 기초 | 131,164 | 423,036 | 184,051 | 738,251 | 737,992 |
| 증가 | - | 62,909 | 111,985 | 174,894 | 170,148 |
| 감가상각 | (63,395) | (390,070) | (108,598) | (562,063) | - |
| 이자비용 | - | - | - | - | 19,073 |
| 지급(감소) | - | (526) | - | (526) | (561,174) |
| 당기말 | 67,770 | 95,350 | 187,437 | 350,556 | 366,039 |
(*1) 리스부채 중 218,485천원은 유동성대체 되었습니다.
(전기말)
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 사용권자산 | 리스부채(*1) | |||
| 토지 | 건물 | 차량운반구 | 합계 | ||
| 기초 | 91,350 | 1,006,229 | 197,871 | 1,295,450 | 1,277,670 |
| 증가 | 144,027 | 128,093 | 141,133 | 413,253 | 392,216 |
| 감가상각 | (104,213) | (711,286) | (154,953) | (970,452) | - |
| 이자비용 | - | - | - | - | 49,823 |
| 지급 | - | - | - | - | (981,716) |
| 기말 | 131,164 | 423,036 | 184,051 | 738,251 | 737,992 |
(*1) 리스부채 중 597,987천원은 유동성대체 되었습니다.
(2) 보고기간종료일 현재 리스계약에 의해 향후 지급할 최소리스료의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |
|---|---|
| 구 분 | 금액 |
| 1년 이하 | 229,962 |
| 1년 초과 ~ 2년 이하 | 116,690 |
| 2년 초과 | 35,558 |
| 합 계 | 382,210 |
한편, 당분기 및 전분기 중 리스부채와 관련하여 발생한 원금 상환에 따른 현금유출액(재무활동)은 각각 542,101천원 및 678,062천원, 이자비용 현금유출액(재무활동)은 각각 19,073천원 및 40,127천원으로 총 현금유출액은 각각 561,174천원 및 718,189천원입니다.
(3) 당분기 및 전분기에 리스와 관련하여 연결포괄손익계산서에 인식된 비용의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 내 역 | 당분기 | 전분기 |
| 사용권자산의 감가상각비 | ||
| 토지 | 63,395 | 75,285 |
| 건물 | 390,070 | 530,892 |
| 차량운반구 | 108,598 | 120,804 |
| 감가상각비 소계 | 562,063 | 726,981 |
| 리스부채에 대한 이자비용 | 19,073 | 40,127 |
| 단기리스료 및 소액자산리스료 | 73,933 | 43,288 |
| 리스부채 측정치에 포함되지않은 변동리스료 | 199,142 | 338,364 |
| 합계 | 854,210 | 1,148,760 |
(4) 연결회사가 리스부채의 상환금액을 포함하여 단기리스료, 소액리스료 및 변동리스료 등 리스와 관련하여 당분기 중 인식한 총 현금유출액은 832,248천원(전분기 : 1,099,841천원)입니다.
18. 매입채무및기타채무
당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| (유동성) | ||
| 매입채무 | 12,033,032 | 11,455,138 |
| 미지급금 | 6,005,946 | 1,933,374 |
| 미지급비용 | 977,743 | 4,300,412 |
| 소 계 | 19,016,721 | 17,688,924 |
| (비유동성) | ||
| 장기미지급금 | 167,188 | 167,188 |
| 합 계 | 19,183,909 | 17,856,112 |
19. 차입금 및 사채(1) 당분기말 및 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 차입처등 | 이자율 | 만기일 | 당분기말 | 전기말 |
| 운영자금 | 우리종합금융㈜ | 6.30% | 2023.10.27 | 2,000,000 | 5,000,000 |
| ㈜에스비아이 저축은행 | 5.50% | 2023.04.14 | - | 4,000,000 | |
| 하나은행 | 4.84% | 2024.08.03 | 10,000,000 | 10,000,000 | |
| 새마을금고 | 8.50% | 2024.01.18 | 17,500,000 | 17,500,000 | |
| 국민은행 | 5.76% | 2024.02.28 | 1,000,000 | - | |
| 국민은행 | 4.49% | 2024.09.30 | 9,500,000 | - | |
| 국민은행 | 4.87% | 2024.09.30 | 4,000,000 | - | |
| 수협은행 | 3.67% | 2023.09.05 | 828,000 | 828,000 | |
| 2023.09.05 | 92,000 | 92,000 | |||
| 합 계 | 44,920,000 | 37,420,000 | |||
(2) 당분기말 및 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 차입처 | 이자율 | 만기일 | 당분기말 | 전기말 |
| 장기차입금 | 건설공제조합 | 1.13% | 2025.06.09 | 3,338,253 | 3,338,253 |
| 신한은행 | 6.68% | 2023.09.15 | - | 600,000 | |
| 대구은행 | 5.89% | 2027.01.08 | 700,000 | 850,000 | |
| 7.20% | 2024.01.10 | 6,500,000 | 7,000,000 | ||
| 수협은행 | 4.00% | 2024.02.18 | - | 24,500,000 | |
| 6.47% | 2024.02.19 | 70,000 | 70,000 | ||
| 5.54% | 2024.02.19 | 30,000 | 120,000 | ||
| 국민은행 | 2.72% | 2023.09.30 | - | 7,220,000 | |
| 2.85% | 2023.09.30 | - | 10,530,000 | ||
| 4.49% | 2024.09.30 | 10,260,000 | - | ||
| 4.87% | 2024.09.30 | 7,220,000 | - | ||
| 6.10% | 2023.03.15 | - | 130,000 | ||
| 하나은행 | 4.97% | 2025.01.14 | - | 6,000,000 | |
| 5.06% | 2025.01.14 | - | 3,500,000 | ||
| 소계 | 28,118,253 | 63,858,253 | |||
| 유동성 대체 | (24,710,000) | (25,800,000) | |||
| 차감계 | 3,408,253 | 38,058,253 | |||
20. 퇴직급여제도
연결회사는 자격요건을 갖춘 종업원들을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여형 퇴직급여제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 평가기관에 의하여 수행되었습니다. 다만, 분기보고서의 경우 본 평가를 생략합니다.21. 기타부채
당분기말 및 전기말 현재 기타유동부채 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| (유동성) | ||
| 기타유동부채 | ||
| 선수금 | 997,589 | 659,374 |
| 예수금 | 31,988 | 198,168 |
| 부가세예수금 | 90,324 | 83,873 |
| 소 계 | 1,119,902 | 941,415 |
| 기타유동금융부채 | ||
| 금융보증부채(*1) | 465,515 | 624,741 |
| (비유동성) | ||
| 기타금융부채 | ||
| 임대보증금 | 445,362 | 435,362 |
| 금융보증부채(*1) | 259,333 | 589,683 |
| 소 계 | 704,695 | 1,025,045 |
(*1) 연결회사는 특수관계자의 차입금 등에 대하여 무상으로 지급보증을 제공하고 있으며, 동 지급보증은 기준서 제1119호' 금융상품'의 금융보증계약의 정의를 충족합니다. 연결회사는 금융보증 제공시 금융보증부채를 인식하고 상대계정으로 당기손익으로 처리하고 있습니다.
22. 충당부채(1) 당분기말 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 아래와 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
|
구 분 |
당분기말 | 전기말 |
| (비유동) | ||
| 하자보수충당부채 | 5,900,683 | 6,618,109 |
(2) 당분기 및 전분기 중 충당부채의 증감 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | |
| 하자보수충당부채 | 하자보수충당부채 | 손해배상충당부채 | |
| 기초잔액 | 6,618,109 | 7,571,933 | 33,592 |
| 사용액 | (914,793) | (248,781) | - |
| 환입액 | (435,451) | (1,024,568) | - |
| 전입액 | 632,818 | 398,438 | - |
| 당기말잔액 | 5,900,683 | 6,697,021 | 33,592 |
23. 자본금
(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 자본금에 관련된 사항은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| ① 발행할 주식의 총수 | 100,000,000 주 | 100,000,000 주 |
| ② 1주당 액면금액 | 1,000 원 | 1,000 원 |
| ③ 발행한 주식의 수: 보통주 | 24,831,982 주 | 24,831,982 주 |
| ④ 자본금: 보통주 | 24,831,982,000 주 | 24,831,982,000 주 |
(2) 당분기와 전분기 중 자본금 및 유통주식수의 변동은 없습니다.
24. 기타불입자본 (1) 당분기말 및 전기말 현재 기타불입자본의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 주식할인발행차금 | (15,872,831) | (15,872,831) |
| 감자차익 | 48,684,747 | 48,684,747 |
| 자기주식처분손실 | (326,702) | (326,702) |
| 기타자본잉여금 | 2,815,501 | 2,815,501 |
| 자기주식 | (2,030) | (2,030) |
| 출자전환채무(*1) | 1,012,853 | 1,012,853 |
| 합 계 | 36,311,538 | 36,311,538 |
(*1) 출자전환이 확정되었으나 당분기말 현재 출자전환이 이행되지 않은 조정대상채무를 출자전환채무로 분류하였으며 향후 출자전환이 이행되는 시점에 자본금 등 관련 자본의 계정으로 분류됩니다.
(2) 당분기 및 전분기 중 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 기초 | 36,311,538 | 37,062,326 |
| 연결범위의 변동 | - | (26,928) |
| 기말 | 36,311,538 | 37,035,398 |
25. 기타자본구성요소 (1) 당분기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손실 | 477,392 | 477,392 |
(2) 당분기 및 전분기 중 연결회사의 기타자본구성요소의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 기타포괄손익 공정가치측정 금융자산평가손익 | 기타포괄손익 공정가치측정 금융자산평가손익 | |
| 기초 | 477,392 | (117,230) |
| 평가손익 | - | - |
| 자본에 직접 가감하는 법인세 효과 | - | - |
| 기말 | 477,392 | (117,230) |
26. 이익잉여금(1) 당분기와 전분기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 기초 | 14,975,316 | 24,039,931 |
| 전기오류수정효과 | (5,574,328) | (6,722,295) |
| 당기순이익 | (1,244,921) | 7,393,534 |
| 확정급여제도의 재측정요소 | (90,853) | 63,558 |
| 당기말 | 8,065,213 | 24,774,728 |
(2) 당분기와 전분기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 기초 | (156,564) | (288,243) |
| 당기변동 | (90,853) | 63,558 |
| 당기말 | (247,417) | (224,685) |
27. 담보제공 등
(1) 당분기말 현재 연결회사가 차입금 등의 금융거래와 관련하여 담보로 제공한 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 제공처 | 구분 | 장부금액 | 담보설정금액 | 관련 채무금액 |
| 건설공제조합 | 조합출자증권(3,343좌) | 5,127,493 | 5,127,493 | 3,338,253 |
| 기타담보 | 22,919 | 22,919 | ||
| 부동산담보 | 480,176 | 297,000 | ||
| 국민은행 | 부동산 | 31,155,879 | 23,040,000 | 17,480,000 |
| 624,000 | 1,000,000 | |||
| 16,200,000 | 13,500,000 | |||
| 하나은행 | 부동산 | 13,134,596 | 11,400,000 | 10,000,000 |
| 신한은행 | 정기예(적)금 | 144,913 | 144,913 | - |
| 신한은행 | 정기예(적)금 | 197,712 | 197,712 | - |
| 대구은행 | 토지 | 2,675,398 | 8,640,000 | 7,200,000 |
| 건물 | 8,374,041 | |||
| 태종대새마을금고 외 12 | 부동산 | 2,345,000 | 21,000,000 | 17,500,000 |
| 기계설비건설공제조합 | 조합출자증권(200좌) | 202,556 | 202,556 | - |
| 주택도시보증 | 조합출자증권(78,278주) | 391,390 | 391,390 | - |
| 합 계 | 64,252,075 | 87,287,983 | 70,018,253 | |
(2) 당분기말 현재 연결회사가 타인를 위해 금융기관 등에 담보를 제공한 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 제공처 | 보증등의 한도 | 담보제공자산 | 장부금액 |
| 충북참교육(주) | 신한은행 | 10,165,200 | 지분증권(*1) | 143,955 |
| 충남미래개발(주) | 28,813,200 | 지분증권(*1) | 79,358 | |
| 합계 | 38,978,400 | 223,313 | ||
(*1) 충북참교육(주) 및 충남미래개발(주)에 대한 연결회사의 지분증권입니다(주석12참조).
28. 주요지급보증
(1) 당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 회사명 | 제공처 | 보증금액 | 보증내용 |
| 커미더스(주) | 주택도시보증공사 | 124,659,500 | 중도금대출 연대보증 |
| 구미송정 범양레우스 센트럴포레 수분양자 | SH수협은행 | 12,828,000 | 중도금대출 연대보증 |
| 서울 전농동 범양레우스 오피스텔 수분양자 | 엔에이치저축은행(주)대신저축은행(주)모아저축은행 | 64,664,600 | 중도금대출 연대보증 |
| 서울 마포 오피스텔 신축공사수분양자(오피스텔,근린생활시설) | 오케이저축은행,에스비아이저축은행,씨케이저축은행,엔에이치저축은행,수협은행 | 292,500,000 | 중도금대출 연대보증 |
| 서울 마포 오피스텔 신축공사수분양자(창업지원시설) | 엔에이치저축은행 | 3,021,408 | 중도금대출 연대보증 |
| 합 계 | 497,673,508 | ||
주석 21에서 설명하고 있는 바와 같이, 연결회사는 상기 지급보증과 관련하여 당분기말 현재 724,848천원의 금융보증부채를 인식하고 있습니다.(2) 상기 내역 외 당분기말 현재 당사는 서울 마포 오피스텔 신축공사 및 서울 전농동 범양레우스 오피스텔 신축공사 관련 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정(총 한도액 388,700,000천원)을 체결하였습니다.(3) 상기 내역 외 당분기말 당사는 서울 강동구 천호동 공동주택 신축공사의 사업부지 담보대출(차주 : 시행사 커미더스㈜)과 관련하여 연체이자를 포함한 대출원리금을 한도(35,000,000천원)로 자금보충약정을 체결하였습니다.
(4) 당분기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 제 공 자 | 보증금액 | 보증내용 |
| 건설공제조합 | 14,386,094 | 계약보증 |
| 2,247,889 | 건설기계대여대금지급보증 | |
| 54,651,466 | 공사이행보증 | |
| 24,906,102 | 선급금보증 | |
| 60,165 | 임시전력수용예납보증 | |
| 183,178 | 인허가보증 | |
| 109,101 | 채무이행지급보증 | |
| 16,410,281 | 하자보수보증 | |
| 29,227,989 | 하도급대금지급보증 | |
| 4,472,450 | 협약이행보증 기타 | |
| 소 계 | 146,654,716 | |
| 서울보증보험 | 15,390,634 | 공사이행보증 외 |
| 주택도시보증공사 | 212,928,938 | 주택분양보증 외 |
| 5,004,194 | 하도급대금지급보증 | |
| 소 계 | 217,933,132 | |
| 기계설비공제조합 | 9,188,762 | 공사이행보증 외 |
| 합 계 | 389,167,244 | |
29. 보험가입내역당분기말 현재 연결회사의 보험가입내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 보험종류 | 보험회사 | 보험가입자산 | 장부가액 | 부보금액 |
| 화재보험 | 한화손해보험 | 본사,지사사옥 | 646,912 | 2,750,000 |
| 건설공사보험 | 흥국화재 | 송정동 범양레우스 공동주택 건설사업 | - | 99,931,373 |
| 건설공사보험 | 흥국화재 | 마포로1구역 제28 29지구 도시정비형 재개발사업 | - | 89,548,787 |
| 건설공사보험 | 한화손해보험 | 녹동신항 일반 및 모래부두 축조공사 | - | 23,168,656 |
| 건설공사보험 | 한화손해보험 | 서울 동대문구 전농동 오피스텔 신축공사 | - | 19,869,900 |
| 재산종합보험 | 한화손해보험 | 건물 | 6,631,145 | 13,000,500 |
| 화재보험 | 흥국화재해상보험 | 보은공장 건물 외 | 8,374,041 | 10,776,388 |
| 국내근재보험 | 흥국화재해상보험 | 사용자배상책임 1인당 | - | 200,000 |
| 사용자배상책임 1사고당 | - | 300,000 | ||
연결회사는 상기 보험가입내역 외에 한화손해보험, 흥국화재보험에 개인정보보호책임보험 및 자동차보험을 가입하고 있습니다.
30. 우발채무 및 약정사항(1) 계류중인 소송현황당분기말 현재 연결회사를 피고로 하는 하자보수금청구 소송 외 8건의 소송(소송가액 : 4,980,514천원) 및 당사가 원고인 손해배상청구 소송 외 3건의 소송(소송가액 : 908,840천원)이 계류 중입니다. 또한 당사를 피고지인으로 하여 소송고지를 해온 하자보수청구 1건의 소송(4,873,340천원)이 진행 중입니다. 이러한 소송의 결과가 당사의 재무제표에 미칠 영향은 당기말 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다.
(2) 당분기말 현재 연결회사의 금융거래 약정한도의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 금융기관 | 약정내용 | 약정한도액 |
| 건설공제조합 | 보증한도 | 599,112,000 |
| 융자한도 | 8,005,000 | |
| 신한은행 | 보증한도 | 2,000,000 |
| 합 계 | 609,117,000 | |
(3) 당분기말 현재 연결회사는 부동산투자신탁계약을 체결하였으며, 출자내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 출자약정액 | 출자액 |
| 캡스톤밸류플랫폼일반사모자투자신탁(가칭) | 20,000,000 | - |
31. 비용의 성격별 분류
당분기 및 전분기의 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.
(당분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 계정과목 | 판매비와관리비 | 매출원가 | 합계 | |||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 사용된 원재료 | - | - | 4,847,727 | 13,254,651 | 4,847,727 | 13,254,651 |
| 외주비 | - | - | 17,484,474 | 48,117,814 | 17,484,474 | 48,117,814 |
| 급여 | 1,438,236 | 4,182,084 | 1,871,660 | 5,121,837 | 3,309,896 | 9,303,922 |
| 퇴직급여 | 303,556 | 579,285 | 319,908 | 597,026 | 623,465 | 1,176,311 |
| 복리후생비 | 124,471 | 462,261 | 243,299 | 810,984 | 367,769 | 1,273,245 |
| 감가상각비 | 201,599 | 482,040 | 122,477 | 669,050 | 324,075 | 1,151,090 |
| 무형자산상각비 | 71,466 | 111,664 | - | - | 71,466 | 111,664 |
| 지급수수료 | 277,604 | 784,062 | 1,167,687 | 3,179,368 | 1,445,290 | 3,963,430 |
| 세금과공과 | 147,808 | 332,716 | 185,601 | 768,177 | 333,409 | 1,100,893 |
| 기타비용 | 306,824 | 1,107,439 | 1,420,241 | 4,474,180 | 1,727,065 | 5,581,619 |
| 합계 | 2,871,563 | 8,041,551 | 27,663,073 | 76,993,087 | 30,534,636 | 85,034,638 |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 계정과목 | 판매비와관리비 | 매출원가 | 합계 | |||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 사용된 원재료 | - | - | 5,924,738 | 16,643,705 | 5,924,738 | 16,643,705 |
| 외주비 | - | - | 14,911,968 | 54,418,240 | 14,911,968 | 54,418,240 |
| 급여 | 1,373,351 | 4,068,958 | 2,049,477 | 6,024,103 | 3,422,827 | 10,093,061 |
| 퇴직급여 | 273,418 | 478,954 | 337,207 | 631,576 | 610,625 | 1,110,530 |
| 복리후생비 | 141,273 | 452,316 | 339,360 | 1,049,029 | 480,633 | 1,501,345 |
| 감가상각비 | 124,815 | 379,254 | 314,440 | 918,607 | 439,255 | 1,297,861 |
| 무형자산상각비 | 4,165 | 12,765 | - | - | 4,165 | 12,765 |
| 지급수수료 | 107,832 | 617,161 | 2,245,172 | 5,788,339 | 2,353,004 | 6,405,501 |
| 세금과공과 | 114,869 | 257,909 | 214,442 | 368,017 | 329,311 | 625,926 |
| 기타비용 | 350,058 | 1,758,715 | 1,846,467 | 5,804,193 | 2,196,525 | 7,562,908 |
| 합계 | 2,489,780 | 8,026,032 | 28,183,270 | 91,645,811 | 30,673,050 | 99,671,843 |
32. 판매비와관리비
당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 주요 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 급여 | 1,438,236 | 4,182,084 | 1,373,351 | 4,068,958 |
| 퇴직급여 | 303,556 | 579,285 | 273,418 | 478,954 |
| 복리후생비 | 124,471 | 462,261 | 141,273 | 452,316 |
| 임차료 | 73,306 | 114,540 | 14,446 | 39,629 |
| 접대비 | 67,515 | 187,774 | 79,122 | 211,799 |
| 감가상각비 | 201,001 | 480,247 | 124,815 | 379,254 |
| 투자부동산감가상각비 | 597 | 1,792 | 597 | 1,792 |
| 세금과공과 | 147,808 | 332,716 | 114,869 | 257,909 |
| 광고선전비 | 21,600 | 75,220 | 23,939 | 59,093 |
| 무형자산상각비 | 71,466 | 111,664 | 4,165 | 12,765 |
| 대손상각비 | - | - | 3,498 | 3,498 |
| 여비교통비 | 17,679 | 55,670 | 16,821 | 52,387 |
| 차량유지비 | 4,932 | 12,311 | 9,179 | 23,821 |
| 교육훈련비 | 1,160 | 2,408 | 975 | 4,350 |
| 통신비 | 7,728 | 21,875 | 6,814 | 18,931 |
| 수도광열비 | 17,956 | 45,647 | 15,236 | 39,428 |
| 보험료 | 97,849 | 129,882 | 143,814 | 218,679 |
| 소모품비 | 9,121 | 21,906 | 5,736 | 34,812 |
| 도서인쇄비 | 927 | 4,313 | 1,012 | 3,947 |
| 사무실관리유지비 | 32,361 | 68,224 | 9,821 | 16,556 |
| 하자보수비 | (43,817) | 367,668 | 16,740 | 1,026,494 |
| 지급수수료 | 277,604 | 784,062 | 107,832 | 617,161 |
| 운반비 | - | - | - | 13 |
| 수선비 | - | - | - | 180 |
| 용역비 | (1,494) | - | 2,307 | 3,306 |
| 합 계 | 2,871,563 | 8,041,551 | 2,489,780 | 8,026,032 |
33. 금융수익 및 금융비용
당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| (금융수익) | ||||
| 이자수익 | 183,835 | 1,111,390 | 539,948 | 1,604,443 |
| 배당금수익 | - | 41,244 | - | 89,825 |
| 금융보증비용환입 | 132,585 | 497,243 | 189,984 | 376,197 |
| 합 계 | 316,419 | 1,649,877 | 729,932 | 2,070,465 |
| (금융비용) | ||||
| 이자비용 | 716,112 | 2,398,196 | 1,024,645 | 2,593,645 |
| 금융보증비용 | 7,668 | 7,668 | 2,771 | 1,321,613 |
| 합 계 | 723,780 | 2,405,865 | 1,027,416 | 3,915,258 |
| 순금융비용 | (407,361) | (755,987) | (297,484) | (1,844,793) |
34. 기타영업외수익 및 기타영업외비용당분기와 전분기 중 기타영업외수익 및 기타영업외비용의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| (기타영업외수익) | ||||
| 유형자산처분이익 | 3,704 | 3,704 | 96 | 353,838 |
| 잡이익 | 863,946 | 990,909 | 91,174 | 306,814 |
| 하자보수충당금환입 | - | 435,451 | (4,081) | 1,024,568 |
| 염가매수차익 | - | - | - | 7,105,128 |
| 합 계 | 867,650 | 1,430,063 | 87,189 | 8,790,348 |
| (기타영업외비용) | ||||
| 잡손실 | 60,351 | 110,058 | 639,260 | 788,932 |
| 기타대손상각비 | - | - | - | 14,518 |
| 기부금 | 1,000 | 4,000 | 10,000 | 10,000 |
| 유형자산처분손실 | - | 1 | - | - |
| 합 계 | 61,351 | 114,059 | 649,260 | 813,450 |
35. 주당손익
당분기 및 전분기 연결회사의 주당순손익 산출내역은 다음과 같습니다.(1) 기본주당순손익
| (단위: 주, 원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 지배기업 소유주 당기순이익(A) | (1,499,382,845) | (1,244,921,062) | (527,112,420) | 7,393,533,622 |
| 가중평균유통보통주식수(B)(*1) | 24,829,952 | 24,829,952 | 24,829,952 | 24,829,952 |
| 기본주당순이익(C=A/B) | (61) | (51) | (22) | 297 |
(*1) 가중평균 유통보통주식수의 계산내역
(당분기)- 중간기간(2023.07.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일 자 | 구 분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/92) |
| 2023-07-01 | 전기이월 | 24,829,952 | 92 | 2,284,355,584 | 24,829,952 |
| 합 계 | 2,284,355,584 | 24,829,952 | |||
- 누적중간기간(2023.01.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일자 | 구분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/273) |
| 2023-01-01 | 전기이월 | 24,829,952 | 273 | 6,778,576,896 | 24,829,952 |
| 합 계 | 6,778,576,896 | 24,829,952 | |||
(전분기)
- 중간기간(2022.07.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일 자 | 구 분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/92) |
| 2022-07-01 | 전기이월 | 24,829,952 | 92 | 2,284,355,584 | 24,829,952 |
| 합 계 | 2,284,355,584 | 24,829,952 | |||
- 누적중간기간(2022.01.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일자 | 구분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/273) |
| 2022-01-01 | 전기이월 | 24,829,952 | 273 | 6,778,576,896 | 24,829,952 |
| 합 계 | 6,778,576,896 | 24,829,952 | |||
(2) 희석주당순손익
| (단위: 주, 원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 보통주당기순이익 | (1,499,382,845) | (1,244,921,062) | (527,112,420) | 7,393,533,622 |
| 전환사채이자비용 등 | - | - | - | - |
| 조정후 당기순이익(A) | (1,499,382,845) | (1,244,921,062) | (527,112,420) | 7,393,533,622 |
| 가중평균희석주식수(B)(*1) | 24,852,197 | 24,852,197 | 24,852,197 | 24,852,197 |
| 희석주당순손익(C=A/B) | (61) | (51) | (22) | 297 |
| 희석화효과 여부 | 없음 | 없음 | 없음 | 없음 |
(*1) 가중평균 희석주식수의 계산내역
(당분기)- 중간기간(2023.07.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일자 | 구분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/92) |
| 2023-07-01 | 전기이월 | 24,852,197 | 92 | 2,286,402,124 | 24,852,197 |
| 합 계 | 2,286,402,124 | 24,852,197 | |||
- 누적중간기간(2023.01.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일자 | 구분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/273) |
| 2023-01-01 | 전기이월 | 24,852,197 | 273 | 6,784,649,781 | 24,852,197 |
| 합 계 | 6,784,649,781 | 24,852,197 | |||
(전분기)
- 중간기간(2022.07.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일자 | 구분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/92) |
| 2022-07-01 | 전기이월 | 24,852,197 | 92 | 2,286,402,124 | 24,852,197 |
| 합 계 | 2,286,402,124 | 24,852,197 | |||
- 누적중간기간(2022.01.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일자 | 구분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/273) |
| 2022-01-01 | 전기이월 | 24,852,197 | 273 | 6,784,649,781 | 24,852,197 |
| 합 계 | 6,784,649,781 | 24,852,197 | |||
36. 법인세비용(수익)
(1) 당분기 및 전분기의 법인세비용(수익)의 구성요소는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 법인세 부담액: | 136,376 | 152,509 |
| 전기 법인세 추납(환입)액 | - | - |
| 일시적차이의 변동 | 644,844 | 740,312 |
| 자본에 직접 반영된 법인세비용의 변동 | 24,151 | (17,927) |
| 손익계산서상 보고된 법인세비용(수익) | 805,371 | 874,894 |
(2) 당분기 및 전분기의 자본에 직접 반영된 법인세비용은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 순확정급여부채의 재측정요소 | 24,151 | (17,927) |
(3) 당분기 및 전분기 중 회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액과 법인세비용 조정내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 법인세비용차감전순이익 | (439,551) | 8,066,762 |
| 법정적용세율에 따른 법인세(*1) | (14,795) | 1,650,500 |
| 조정사항 | 820,166 | (775,608) |
| 비공제비용 | 198,759 | 186,330 |
| 비과세수익 | 21,624 | 733,112 |
| 세액공제및감면으로 인한 효과 | (207,794) | (305,926) |
| 기타(세율차이 등) | 807,577 | (1,389,124) |
| 법인세비용(수익) | 805,371 | 874,894 |
| 유효세율 | 0.00% | 10.85% |
(*1) 법정적용세율은 당분기 21%, 전분기 22% 입니다.(4) 당분기 및 전분기 중 일시적차이의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초잔액 | 증가 | 감소 | 기말잔액 |
| <차감할 일시적차이> | ||||
| 미확정비용 | 288,738 | 222,673 | 288,738 | 222,673 |
| 대손충당금 | 24,507,914 | 24,527,604 | 24,507,914 | 24,527,604 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손실 | (604,294) | - | - | (604,294) |
| 관계기업투자주식 | 1,080,000 | - | - | 1,080,000 |
| 감가상각비 | 2,042,605 | 27,372 | 45,469 | 2,024,508 |
| 퇴직급여충당금 | 3,925,479 | 1,178,679 | 762,887 | 4,341,271 |
| 하자보수충당금 | 6,591,738 | 5,838,667 | 6,591,738 | 5,838,667 |
| 감가상각누계액(사용권자산) | 3,144,573 | 550,909 | - | 3,695,482 |
| 현재가치할인차금(임차보증금) | 34,673 | - | 18,510 | 16,163 |
| 리스부채 | 758,889 | - | 378,629 | 380,260 |
| 금융보증부채 | 1,221,220 | - | 483,404 | 737,816 |
| 이월결손금 | 19,178,462 | (1,920,616) | - | 17,257,846 |
| 미지급비용 | 38,842 | - | - | 38,842 |
| 기타 | 33,000,888 | 12,022 | 7,932 | 33,004,978 |
| 소 계 | 95,209,727 | 30,437,310 | 33,085,221 | 92,561,816 |
| <가산할 일시적차이> | ||||
| 미수수익 | (3,728,721) | (3,306,809) | (1,589,970) | (5,445,560) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산(출자금) | (795,171) | - | - | (795,171) |
| 사용권자산 | (3,882,824) | (162,528) | - | (4,045,352) |
| 현재가치할인차금(리스부채) | (20,897) | - | (5,980) | (14,917) |
| 토지(재평가) | (3,734,064) | - | - | (3,734,064) |
| 건물(재평가) | (215,902) | - | - | (215,902) |
| 미수수익(1년초과분) | (1,443,814) | - | (1,443,814) | - |
| 관계기업투자주식 | (6,797) | - | (6,797) | - |
| 유형자산(재평가) | (10,037,110) | - | - | (10,037,110) |
| 기타 | (24,170,009) | - | - | (24,170,009) |
| 소 계 | (48,035,309) | (3,469,337) | (3,046,561) | (48,458,085) |
| 상계후 차감할 일시적차이 | 47,174,418 | 26,967,973 | 30,038,660 | 44,103,731 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초잔액 | 증가 | 감소 | 연결범위변동 | 기말잔액 |
| <차감할 일시적차이> | |||||
| 미확정비용 | 310,772 | 353,103 | 310,772 | - | 353,103 |
| 대손충당금 | 24,518,028 | 24,387,844 | 24,442,338 | - | 24,463,534 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손실 | 150,295 | - | - | - | 150,295 |
| 관계기업투자주식 | 1,080,000 | - | - | - | 1,080,000 |
| 감가상각비 | 76,055 | 31,713 | 6,207 | - | 101,561 |
| 퇴직급여충당금 | 3,935,236 | 954,794 | 605,283 | - | 4,284,747 |
| 하자보수충당금 | 7,570,774 | 6,678,599 | 7,570,774 | - | 6,678,599 |
| 감가상각누계액(사용권자산) | 2,200,113 | 722,869 | - | - | 2,922,982 |
| 현재가치할인차금(임차보증금) | 50,699 | (10,978) | - | - | 39,721 |
| 리스부채 | 1,330,326 | (323,810) | - | - | 1,006,516 |
| 금융보증부채 | 383,449 | 953,270 | - | - | 1,336,719 |
| 이월결손금 | 12,539,609 | - | 2,000,000 | - | 10,539,609 |
| 미지급비용 | 40,073 | - | - | - | 40,073 |
| 손해배상충당부채 | 33,592 | - | - | - | 33,592 |
| 기타 | 32,930,622 | - | - | - | 32,930,622 |
| 소 계 | 87,149,643 | 33,747,404 | 34,935,374 | - | 85,961,673 |
| <가산할 일시적차이> | |||||
| 미수수익 | (1,988,896) | (3,507,748) | (1,705,372) | - | (3,791,272) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산(출자금) | (774,770) | - | - | - | (774,770) |
| 사용권자산 | (3,495,563) | (388,847) | - | - | (3,884,410) |
| 현재가치할인차금(리스부채) | (52,656) | 21,995 | - | - | (30,661) |
| 토지(재평가) | (3,734,064) | - | - | - | (3,734,064) |
| 건물(재평가) | (232,366) | - | - | - | (232,366) |
| 미수수익(1년초과분) | (770,993) | - | - | - | (770,993) |
| 관계기업투자주식 | (19,765) | (7,854) | - | - | (27,619) |
| 유형자산(재평가) | - | - | - | (10,037,110) | (10,037,110) |
| 기타 | (23,738,453) | - | - | - | (23,738,453) |
| 소 계 | (34,807,526) | (3,882,454) | (1,705,372) | (10,037,110) | (47,021,718) |
| 상계후 차감할 일시적차이 | 52,342,117 | 29,864,950 | 33,230,002 | (10,037,110) | 38,939,955 |
(5) 당분기 및 전분기 중 이연법인세자산(부채)의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당기초 | 당기손익 반영 | 기타포괄손익반영 | 당기말 |
| <이연법인세자산> | ||||
| 미확정비용 | 60,635 | (13,874) | - | 46,761 |
| 대손충당금 | 1,960,115 | 4,135 | - | 1,964,250 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손실 | (126,902) | - | - | (126,902) |
| 관계기업투자주식 | - | - | - | - |
| 감가상각비 | 428,947 | (3,800) | - | 425,147 |
| 퇴직급여충당금 | 824,351 | 63,165 | 24,151 | 911,667 |
| 하자보수충당금 | 1,384,265 | (158,145) | - | 1,226,120 |
| 감가상각누계액(사용권자산) | 660,360 | 115,691 | - | 776,051 |
| 현재가치할인차금(임차보증금) | 7,281 | (3,887) | - | 3,394 |
| 리스부채 | 159,367 | (79,512) | - | 79,855 |
| 금융보증부채 | 256,456 | (101,515) | - | 154,941 |
| 이월결손금 | 4,027,477 | (403,328) | - | 3,624,149 |
| 미지급비용 | 8,157 | - | - | 8,157 |
| 기타 | 14,756 | 859 | - | 15,615 |
| 소 계 | 9,665,265 | (580,211) | 24,151 | 9,109,205 |
| <이연법인세부채> | ||||
| 미수수익 | (783,032) | (360,536) | - | (1,143,568) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산(출자금) | (166,986) | - | - | (166,986) |
| 사용권자산 | (815,393) | (34,131) | - | (849,524) |
| 현재가치할인차금(리스부채) | (4,388) | 1,255 | - | (3,133) |
| 미수수익(1년초과분) | (303,201) | 303,201 | - | - |
| 관계기업투자주식 | (1,427) | 1,427 | - | - |
| 토지(재평가) | (784,153) | - | - | (784,153) |
| 건물(재평가) | (45,340) | - | - | (45,340) |
| 유형자산(재평가) | (2,107,793) | - | - | (2,107,793) |
| 기타 | (90,626) | - | - | (90,626) |
| 소 계 | (5,102,339) | (88,784) | - | (5,191,123) |
| 이연법인세자산 | 9,665,265 | (580,211) | 24,151 | 9,109,205 |
| 이연법인세부채 | (5,102,339) | (88,784) | - | (5,191,123) |
| 상계후이연법인세자산(부채) | 4,562,926 | (668,995) | 24,151 | 3,918,082 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당기초 | 당기손익 반영 | 기타포괄손익반영 | 연결범위변동 | 당기말 |
| <이연법인세자산> | |||||
| 미확정비용 | 68,370 | 9,313 | - | - | 77,683 |
| 대손충당금 | 5,393,966 | (11,989) | - | - | 5,381,977 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손실 | 33,065 | - | - | - | 33,065 |
| 관계기업투자주식 | 237,600 | - | - | - | 237,600 |
| 감가상각비 | 16,732 | 5,611 | - | - | 22,343 |
| 퇴직급여충당금 | 865,752 | 76,892 | - | - | 942,644 |
| 하자보수충당금 | 1,665,570 | (178,351) | (17,927) | - | 1,469,292 |
| 감가상각누계액(사용권자산) | 484,025 | 159,031 | - | - | 643,056 |
| 현재가치할인차금(임차보증금) | 11,154 | (2,415) | - | - | 8,739 |
| 리스부채 | 292,672 | (71,238) | - | - | 221,434 |
| 금융보증부채 | 84,359 | 209,719 | - | - | 294,078 |
| 이월결손금 | 2,758,713 | (440,000) | - | - | 2,318,713 |
| 미지급비용 | 8,816 | - | - | - | 8,816 |
| 손해배상충당부채 | 7,390 | - | - | - | 7,390 |
| 소 계 | 11,928,184 | (243,427) | (17,927) | - | 11,666,830 |
| <이연법인세부채> | |||||
| 미수수익 | (437,557) | (396,524) | - | - | (834,081) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산(출자금) | (170,449) | - | - | - | (170,449) |
| 사용권자산 | (769,024) | (85,546) | - | - | (854,570) |
| 현재가치할인차금(리스부채) | (11,584) | 4,839 | - | - | (6,745) |
| 미수수익(1년초과분) | (169,619) | - | - | - | (169,619) |
| 관계기업투자주식 | (4,348) | (1,728) | - | - | (6,076) |
| 토지(재평가) | (821,494) | - | - | - | (821,494) |
| 건물(재평가) | (51,120) | - | - | - | (51,120) |
| 유형자산(재평가) | - | - | - | (2,208,164) | (2,208,164) |
| 소 계 | (2,435,195) | (478,959) | - | (2,208,164) | (5,122,318) |
| 이연법인세자산 | 11,928,184 | (243,426) | (17,927) | - | 11,666,831 |
| 이연법인세부채 | (2,435,195) | (478,959) | - | (2,208,164) | (5,122,318) |
| 상계후이연법인세자산(부채) | 9,492,989 | (722,385) | (17,927) | (2,208,164) | 6,544,513 |
37. 특수관계자와의 주요거래(1) 연결회사의 특수관계자는 다음과 같습니다.
| 특수관계자유형 | 회사명 |
|---|---|
| 최대주주 | 플라스코앤비(주) |
| 관계기업 | (주)범양케이원제7호천안두정기업형임대주택위탁관리부동산투자회사 |
| 관계기업 | 온동네디앤씨(주) |
| 관계기업 | 서울산개발(주) |
| 기타특수관계자 | (주)커미더스 |
| 기타특수관계자 | (주)와이디홀딩스 |
| 기타특수관계자 | (주)피와이에스피 |
| 기타특수관계자 | 온동네디엔아이(주) |
(2) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.(당분기)
|
(단위: 천원) |
|||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계 구분 | 특수관계자명 | 매출(수익) 등 | 매입(비용) 등 | 차입 | 상환 | 대여 | 회수 |
| 기타특수관계자 | (주)커미더스 | 42,434,771 | - | - | - | 5,580,000 | 36,903,525 |
| 기타특수관계자 | 온동네디엔아이(주) | 416,277 | 47 | 370,000 | 370,000 | - | 1,000,000 |
(전분기)
|
(단위: 천원) |
||||
|---|---|---|---|---|
| 특수관계 구분 | 특수관계자명 | 매출(수익) 등 | 매입(비용) 등 | 대여 |
| 기타특수관계자 | (주)커미더스 | 18,212,360 | - | - |
| 기타특수관계자 | (주)와이디홀딩스 | - | 649,254 | - |
| 기타특수관계자 | 온동네디엔아이(주) | 31,152,151 | - | 5,000,000 |
(3) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자와의 채권, 채무 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)
|
(단위: 천원) |
|||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계 구분 | 특수관계자명 | 매출채권 | 단기대여금 | 미수수익 | 장기대여금 | 장기미수수익 | 미지급비용 |
| 관계기업 | 서울산개발(주) | - | - | - | - | - | - |
| 기타특수관계자 | (주)커미더스 | 265,195 | 2,500,000 | 219,908 | 1,550,000 | 2,459,031 | - |
| 기타특수관계자 | 온동네디엔아이(주) | 3,854,392 | 6,410,724 | 599,845 | - | - | 47 |
(전기말)
|
(단위: 천원) |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계 구분 | 특수관계자명 | 매출채권 | 단기대여금 | 미수수익 | 장기대여금 | 장기미수수익 |
| 관계기업 | 서울산개발(주) | 530,431 | - | - | - | - |
| 기타특수관계자 | (주)커미더스 | 236,759 | - | - | 35,373,525 | 3,102,284 |
| 기타특수관계자 | 온동네디엔아이(주) | 3,648,689 | 7,410,724 | 905,561 | - | - |
(4) 당분기 및 전분기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 단기급여 | 530,089 | 1,605,244 | 548,922 | 1,645,946 |
| 퇴직급여 | 42,642 | 807,254 | 40,963 | 916,400 |
| 합 계 | 572,731 | 2,412,498 | 589,885 | 2,562,346 |
주요 경영진은 연결회사가 금융감독원에 공시하는 사업보고서의 "임원의 현황"에 기재되어 있는 경영진을 의미합니다.
(5) 당분기말 현재 연결회사가 특수관계자를 위해 금융기관 등에 담보를 제공한 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 회사명 | 제공처 | 보증금액 | 보증내용 |
| 커미더스㈜ | SH수협은행 | 12,828,000 | 중도금대출 연대보증 |
| 주택도시보증공사 | 124,659,500 | 분양보증 연대보증 | |
| 합계 | 137,487,500 | ||
주석 21에서 설명하고 있는 바와 같이, 연결회사는 상기 지급보증과 관련하여 당기말 현재 724,848천원의 금융보증부채를 인식하고 있습니다.상기 내역 외 당분기말 당사는 서울 강동구 천호동 공동주택 신축공사의 사업부지 담보대출(차주 : 시행사 커미더스㈜)과 관련하여 연체이자를 포함한 대출원리금을 한도(35,000,000천원)로 자금보충약정을 체결하였습니다.
38. 현금흐름표
(1) 당분기와 전분기의 영업활동 현금흐름 중 조정 및 순운전자본의 변동은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 조정 : | ||
| 1. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 6,284,552 | 7,581,089 |
| 법인세비용 | 805,371 | 874,894 |
| 퇴직급여 | 1,176,311 | 1,062,065 |
| 감가상각비 | 1,150,731 | 1,297,861 |
| 투자부동산감가상각비 | 1,792 | 1,792 |
| 무형자산상각비 | 111,664 | 12,765 |
| 대손상각비 | - | 3,498 |
| 기타의대손상각비 | - | 14,518 |
| 하자보수충당부채전입 | 632,818 | 398,438 |
| 유형자산처분손실 | 1 | - |
| 이자비용 | 2,398,196 | 2,593,645 |
| 금융보증비용 | 7,668 | 1,321,613 |
| 2. 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | (2,139,918) | (10,594,776) |
| 유형자산처분이익 | (3,704) | (353,838) |
| 염가매수차익 | - | (7,105,128) |
| 이자수익 | (1,111,390) | (1,604,443) |
| 지분법평가이익 | (6,786) | (40,777) |
| 배당금수익 | (41,244) | (89,825) |
| 금융보증수익 | (497,243) | (376,197) |
| 하자보수충당부채환입 | (435,451) | (1,024,568) |
| 잡이익 | (44,100) | - |
| 합 계 | 8,424,470 | (4,585,952) |
| 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 : | ||
| 매출채권의 증감 | 5,122,681 | 1,790,215 |
| 미수금의 증감 | (183,249) | (755,358) |
| 선급금의 증감 | (4,220,702) | (3,736,206) |
| 미수수익의 증가 | (1,114,784) | - |
| 선급공사원가의 증감 | (79,497) | 1,152,987 |
| 선급비용의 증감 | 119,896 | (297,999) |
| 부가세대급금의 증감 | (2,325) | (132) |
| 미청구공사의 증감 | (4,978,626) | (9,119,778) |
| 당기법인세자산의 증감 | 166 | - |
| 건설용지의 증감 | (1,390,245) | (27,782,307) |
| 보증금의 증감 | - | 67,674 |
| 매입채무의 증감 | 577,894 | (3,783,809) |
| 미지급금의 증감 | 3,891,572 | (2,003,119) |
| 미지급비용의 증감 | (3,055,947) | 1,983,243 |
| 예수금의 증감 | (166,179) | 28,385 |
| 부가세예수금의 증감 | 6,451 | (1,698) |
| 선수금의 증감 | 51,733 | (44,027) |
| 하자보수충당부채의 증감 | (914,793) | (248,781) |
| 퇴직금의 지급 | (793,166) | (639,866) |
| 초과청구공사의 증감 | 988,389 | (8,601,949) |
| 분양선수금의 증감 | 286,481 | (167,394) |
| 임대보증금의 증감 | 55,300 | (163,018) |
| 합 계 | (5,798,950) | (52,322,937) |
(2) 연결회사의 현금흐름표는 간접법에 의해 작성되었으며, 당분기 및 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 주요한 거래는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 보험수리적손익 | 115,004 | 81,485 |
| 사용권자산의 인식 | 174,894 | 391,696 |
| 리스부채의 인식 | 170,148 | (468,052) |
| 리스부채의 유동성대체 | 218,485 | 774,330 |
| 단기차입금의 장기차입금대체 | - | 3,338,253 |
| 금융보증부채(유동) | (1,227) | - |
| 금융보증부채(비유동) | (848) | - |
(3) 재무활동에서 생기는 부채의 변동은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 현금흐름 | 비현금거래 | 당기말 | ||
| 상각 | 대체 | 기타 | ||||
| 단기차입금 | 37,420,000 | 7,500,000 | - | - | - | 44,920,000 |
| 유동성장기차입금 | 25,800,000 | (1,090,000) | - | - | - | 24,710,000 |
| 장기차입금 | 38,058,253 | (34,650,000) | - | - | - | 3,408,253 |
| 회생채무 | 110,616 | - | - | - | (44,100) | 66,516 |
| 임대보증금 | 435,362 | 10,000 | - | - | - | 445,362 |
| 리스부채 | 737,992 | (561,174) | 19,073 | - | 170,148 | 366,039 |
| 합계 | 102,562,222 | (28,791,174) | 19,073 | - | 126,048 | 73,916,169 |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 현금흐름 | 비현금거래 | 당기말 | ||
| 상각 | 대체 | 기타 | ||||
| 단기차입금 | 38,133,022 | 27,625,231 | - | (3,338,253) | - | 62,420,000 |
| 유동성장기차입금 | 1,800,000 | (750,000) | - | 200,000 | - | 1,250,000 |
| 장기차입금 | 26,670,000 | 8,800,000 | - | 3,138,253 | - | 38,608,253 |
| 회생채무 | 110,728 | (113) | - | - | - | 110,616 |
| 임대보증금 | 237,650 | 197,712 | - | - | - | 435,362 |
| 리스부채 | 1,277,670 | (718,189) | 40,127 | - | 377,587 | 977,195 |
| 합계 | 68,229,070 | 35,154,641 | 40,127 | - | 377,587 | 103,801,425 |
39. 위험관리
(1) 자본위험관리
연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 연결이해관계자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.연결회사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되어 있으며, 연결회사의 전반적인 자본위험 관리 정책은 전기와 동일합니다. 한편, 당분기말 및 전기말 현재 연결회사가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 차입금총계 | 73,104,768 | 101,388,868 |
| 차감: 현금 및 현금성자산 | 1,857,579 | 6,618,770 |
| 순차입금 | 71,247,190 | 94,770,098 |
| 자본총계 | 69,806,125 | 71,021,899 |
| 자기자본순차입금비율 | 102.06% | 133.44% |
(2) 금융위험관리연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.
1) 시장위험연결회사의 활동은 주로 이자율의 변동 및 주가변동으로 인한 금융위험에 노출되어 있습니다. 시장위험에 대한 노출정도는 민감도 분석에 의하여 측정하고 있으며 시장위험에 대한 연결회사의 위험노출정도 또는 위험을 관리하고 측정하는 방식에는 변경이 없습니다.가. 가격위험연결회사는 영업상의 필요 등으로 비상장의 지분증권에 투자하고 있으며, 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 지분상품은 매매목적이 아닌 전략적 목적으로 보유하고 있으며, 연결회사는 해당 투자자산을 활발하게 매매하고 있지는 않습니다.나. 이자율 위험
연결회사는 이자율변동으로 인한 재무제표 항목(금융자산, 부채)의 가치변동 위험 및투자, 차입에서 비롯한 이자수익(비용)의 변동위험 등의 이자율 변동위험에 노출되어있습니다. 이러한 연결회사의 이자율 변동위험은 채권 등 이자지급 부채의 발행, 이자수취 자산에의 투자 등에서 비롯됩니다.당분기말 및 전기말 현재 고정이자율과 변동이자율로 발행된 금융부채로 인하여 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있는 금융부채는 없습니다.
2) 신용위험신용위험은 연결회사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약 조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결회사는 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험및 기타 요소들을 고려하고 있습니다.신용위험은 현금 및 현금성자산, 각종 예금 등과 같은 금융기관과의 거래에서도 발생할 수 있습니다. 이러한 위험을 줄이기 위해, 연결회사는 신용도가 높은 금융기관들에 대해서만 거래를 하고 있습니다.금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 현금및현금성자산 | 1,857,579 | 6,618,770 |
| 단기금융상품 | 144,913 | 306,082 |
| 매출채권 | 4,898,161 | 9,425,890 |
| 미수금 | 1,007,119 | 1,092,554 |
| 미수수익 | 965,599 | 965,991 |
| 장기미수수익 | 2,911,414 | 3,441,603 |
| 미청구공사 | 22,956,820 | 17,978,194 |
| 단기대여금 | 11,602,437 | 4,192,437 |
| 장기금융상품 | 199,712 | 199,712 |
| 장기대여금 | 4,840,000 | 43,073,525 |
| 보증금 | 1,154,187 | 1,190,294 |
| 당기손익공정가치측정금융자산 | 6,115,960 | 6,115,960 |
| 기타포괄손익공정가치측정금융자산 | 4,681,171 | 2,181,171 |
| 합 계 | 63,335,072 | 96,782,183 |
3) 유동성 위험
연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동에서 발생하는현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.
당분기말 현재 금융자산 및 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 1년미만 | 1년이상 2년미만 | 2년이상 | 합 계 |
| (금융자산) | ||||
| 현금및현금성자산 | 1,857,579 | - | - | 1,857,579 |
| 단기금융상품 | 144,913 | - | - | 144,913 |
| 매출채권 | 4,898,161 | - | - | 4,898,161 |
| 미수금 | 1,007,119 | - | - | 1,007,119 |
| 미수수익 | 965,599 | - | - | 965,599 |
| 장기미수수익 | - | 2,911,414 | - | 2,911,414 |
| 단기대여금 | 11,602,437 | - | - | 11,602,437 |
| 장기금융상품 | - | - | 199,712 | 199,712 |
| 장기대여금 | - | 4,840,000 | - | 4,840,000 |
| 보증금 | - | - | 1,154,187 | 1,154,187 |
| 합 계 | 20,475,808 | 7,751,414 | 1,353,899 | 29,581,121 |
| (금융부채) | ||||
| 매입채무 | 12,033,032 | - | - | 12,033,032 |
| 미지급금 | 6,005,946 | - | 167,188 | 6,173,134 |
| 미지급비용 | 977,743 | - | - | 977,743 |
| 회생채무 | 66,516 | - | - | 66,516 |
| 단기차입금 | 44,920,000 | - | - | 44,920,000 |
| 유동성장기차입금 | 24,710,000 | - | - | 24,710,000 |
| 장기차입금 | - | (9,780,000) | 13,188,253 | 3,408,253 |
| 임대보증금 | - | - | 445,362 | 445,362 |
| 리스부채 | 218,485 | - | - | 218,485 |
| 장기리스부채 | - | 108,839 | 38,715 | 147,553 |
| 금융보증계약 (*1) | 497,673,508 | - | - | 497,673,508 |
| 합 계 | 586,605,230 | (9,671,161) | 13,839,517 | 590,773,586 |
(*1) 동 보증계약은 지급보증 등 금융보증계약으로 인한 보증의 최대금액이며, 회사로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당분기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다.상기 만기분석은 장부금액을 기초로 연결회사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 이자지급 관련 현금흐름은 제외되어 있습니다.
(3) 공정가치
1) 공정가치 서열체계
연결회사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치 측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 투입변수의 유의성 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격 |
| 수준 2 | 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수 |
| 수준 3 | 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수 |
2) 보고기간 종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치는 다음과 같습니다.① 당분기말
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 금융자산 범주 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
| 당기손익공정가치측정 금융자산 | ||||
| 출자금 | - | - | 6,115,960 | 6,115,960 |
| 기타포괄공정가치측정금융자산 | ||||
| 비상장주식 | - | - | 4,681,171 | 4,681,171 |
② 전기말
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 금융자산 범주 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
| 당기손익공정가치측정 금융자산 | ||||
| 출자금 | - | - | 6,115,960 | 6,115,960 |
| 기타포괄공정가치측정금융자산 | ||||
| 비상장주식 | - | - | 2,181,171 | 2,181,171 |
40. 전기 연결재무제표 재작성관계기업투자에 대한 지분법평가 관련 수정사항이 발생하여 연결회사는 이러한 수정사항을 반영하여 비교표시된 2022년 12월 31일로 종료되는 보고기간의 연결재무제표를 소급하여 재작성하였으며, 세부내역은 다음과 같습니다.(1) 재무상태표상 각 항목별 수정금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 제65(전)기말 | 제65(전)기초 |
| 관계기업투자주식 | (5,574,328) | (6,722,295) |
| 이익잉여금 | (5,574,328) | (6,722,295) |
(2) 손익계산서상 각 항목별 수정금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |
|---|---|
| 구 분 | 제65(전)분기 |
| 지분법손익 | 564,486 |
(3) 재무제표의 재작성으로 인하여 전기초 및 전기말 재무상태표에 미치는 영향은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 제65(전)기말 | 제65(전)기초 | ||||
| 정정전 | 정정후 | 변경효과 | 정정전 | 정정후 | 변경효과 | |
| 유동자산 | 79,479,044 | 79,479,044 | - | 122,357,951 | 122,357,951 | - |
| 비유동자산 | 141,149,546 | 135,575,218 | (5,574,328) | 76,134,114 | 69,411,818 | (6,722,295) |
| 자산총계 | 220,628,590 | 215,054,262 | (5,574,328) | 198,492,064 | 191,769,769 | (6,722,295) |
| 유동부채 | 90,720,865 | 90,720,865 | - | 73,104,401 | 73,104,401 | - |
| 비유동부채 | 53,311,498 | 53,311,498 | - | 39,217,990 | 39,217,990 | - |
| 부채총계 | 144,032,362 | 144,032,362 | - | 112,322,391 | 112,322,391 | - |
| 자본총계 | 76,596,228 | 71,021,899 | (5,574,328) | 86,169,673 | 79,447,378 | (6,722,295) |
| 부채와자본총계 | 220,628,590 | 215,054,262 | (5,574,328) | 198,492,064 | 191,769,769 | (6,722,295) |
(4) 재무제표의 재작성으로 인하여 전분기 손익계산서에 미치는 영향은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 제65(전)분기 | ||
| 정정전 | 정정후 | 변경효과 | |
| 매출액 | 100,954,487 | 100,954,487 | - |
| 매출원가 | 91,645,811 | 91,645,811 | - |
| 매출총이익 | 9,308,677 | 9,308,677 | - |
| 판매비와관리비 | 8,026,032 | 8,026,032 | - |
| 영업이익 | 1,282,644 | 1,282,644 | - |
| 금융수익 | 2,070,465 | 2,070,465 | - |
| 금융비용 | 3,915,258 | 3,915,258 | - |
| 기타영업외수익 | 9,401,583 | 9,401,583 | - |
| 기타영업외비용 | 813,449 | 813,449 | - |
| 지분법손익 | (523,709) | 40,777 | 564,486 |
| 법인세비용차감전순이익 | 7,502,275 | 8,066,762 | 564,486 |
| 법인세비용 | 874,894 | 874,894 | - |
| 당기순이익 | 6,627,382 | 7,191,868 | 564,486 |
| 지배기업소유주지분 | 6,829,047 | 7,393,534 | 564,486 |
| 비지배기업소유주지분 | (201,666) | (201,666) | - |
| 기타포괄손익 | 63,558 | 63,558 | |
| 당기총포괄이익 | 6,690,940 | 7,255,426 | 564,486 |
| 주당손익 | |||
| 기본주당이익(손실) (단위 : 원) | 275 | 297 | 22 |
| 희석주당이익(손실) (단위 : 원) | 274 | 297 | 23 |
41. 사업결합(1) 2022년 4월 29일(간주취득일 2022년 4월 30일), 연결회사는 ㈜삼진앤컴퍼니의 지분 100%를 60,689백만원에 취득하였습니다. 취득한 종속기업의 자산ㆍ부채의 장부금액 및 사업결합 관련 인식한 내용은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |
|---|---|
| 구 분 | 금 액 |
| <이전대가> | |
| 현금 | 60,688,961 |
| <취득한 자산과 인수한 부채의 계상액> | |
| 유동자산 | 53,077,019 |
| 현금및현금성자산 | 53,051,956 |
| 선급법인세 | 25,063 |
| 비유동자산 | 26,740,472 |
| 지분법적용투자주식 | 3,523,766 |
| 유형자산 | 23,171,706 |
| 보증금 | 45,000 |
| 자산 합계 | 79,817,491 |
| 유동부채 | 9,788,009 |
| 미지급비용 | 60,157 |
| 미지급법인세 | 9,727,853 |
| 비유동부채 | 2,135,021 |
| 이연법인세부채 | 2,135,021 |
| 부채 합계 | 11,923,031 |
| 식별가능 순자산의 공정가치 합계 | 67,894,460 |
| <사업결합 관련 인식한 수익> | |
| 염가매수차익 | 7,205,499 |
(2) 사업결합으로 인한 순현금유입전분기 중 발생한 사업결합으로 인한 순현금유출은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |
|---|---|
| 구 분 | 금 액 |
| 취득한 현금및현금성자산 | 53,051,956 |
| 현금으로 지급한 대가 | (60,688,961) |
| 차감 계 | (7,637,005) |
|
제 66 기 3분기말 |
제 65 기말 |
|
|---|---|---|
|
제 66 기 3분기 |
제 65 기 3분기 |
|||
|---|---|---|---|---|
|
3개월 |
누적 |
3개월 |
누적 |
|
|
자본 |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
자본금 |
기타불입자본 |
이익잉여금 |
기타자본구성요소 |
비지배지분 |
자본 합계 |
|
|
제 66 기 3분기 |
제 65 기 3분기 |
|
|---|---|---|
1. 회사의 개요
범양건영 주식회사(이하 "당사")는 1958년 8월에 설립되어 주택건설업 및 토목 건축 수도 난방공사 청부업 등을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 당사의 본사는 부산광역시에 위치하고 서울에 지점을 보유하고 있으며, 1988년 5월 유가증권시장에 주식을 상장하였습니다. 당사는 2013년 11월 15일에 법정관리 변경회생계획안이 인가되어 변경회생계획안에 따라 2013년 11월 18일을 기준일로 하여 부동산개발업, 해외부동산매매 및 임대업 등을 수행하는 사업부문을 인적분할하였습니다.당사는 2014년 5월 7일자로 회생절차를 종료하였으며, 2014년 7월 4일자로 한국거래소는 유가증권시장 상장공시위원회를 개최하여 당사의 상장유지를 결정하였습니다. 당사는 설립 후 수차의 증자와 출자전환 등을 거쳐 보고기간종료일 현재 자본금은 24,832백만원이고 주요 주주구성은 다음과 같습니다.
| 주주명 | 주식수 | 지분율 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 플라스코앤비(주) | 7,049,684주 | 28.39% | 최대주주 |
| 기타 | 17,782,298주 | 71.61% | |
| 합 계 | 24,831,982주 | 100.00% |
2. 재무제표 작성기준
(1) 재무제표 작성기준
당사의 2023년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무정보'에 따라 작성되었습니다. 동 분기재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2022년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.
(2) 회계정책의 변경
중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2022년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 1) 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서
당사는 2023년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 주요 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.
- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정
공시 대상 회계정책 정보를 '유의적인' 회계정책에서 '중요한(material)' 회계정책으로 대체하고 그 의미를 명확히 하였습니다. 또한, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서2 '중요성에 대한 판단'을 개정하였습니다. 해당 기준서의 개정으로 인하여 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.
- 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정
회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정으로 인하여 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.
- 기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정
자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래당시 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 해당 기준서의 개정으로 인하여 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.
2) 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서제정 또는 공표됐으나 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 당사가 조기 적용하지 않은 주요 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다.
- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정
보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다.
3. 중요한 회계추정 및 가정
당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다.
분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세 비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.
4. 영업부문전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 당사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다. 당분기와 전분기 계속영업부문의 부문별 정보는 다음과 같습니다.
1) 부문수익 및 이익(당분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 토 목 | 건 축 | 기타(미배부) | 계 |
| 매출액 | 17,972,063 | 56,636,123 | 58,036 | 74,666,222 |
| 매출원가 | 17,666,437 | 51,441,651 | 36,786 | 69,144,874 |
| 매출총이익(손실) | 305,626 | 5,194,471 | 21,250 | 5,521,347 |
| 판매비와관리비 | - | - | 6,388,081 | 6,388,081 |
| 영업이익 | 305,626 | 5,194,471 | (6,366,831) | (866,733) |
| 금융수익 | - | 89,753 | 1,336,527 | 1,426,280 |
| 금융비용 | - | - | 589,935 | 589,935 |
| 기타영업외수익 | - | - | 1,423,527 | 1,423,527 |
| 기타영업외비용 | - | - | 113,662 | 113,662 |
| 법인세차감전순이익(손실) | 305,626 | 5,284,225 | (4,310,375) | 1,279,476 |
| 법인세비용 | - | - | 660,873 | 660,873 |
| 당기순이익(손실) | 305,626 | 5,284,225 | (4,971,247) | 618,603 |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 토 목 | 건 축 | 기타(미배부) | 계 |
| 매출액 | 17,803,324 | 74,203,169 | 2,726,974 | 94,733,467 |
| 매출원가 | 17,655,978 | 66,954,742 | 2,649,131 | 87,259,851 |
| 매출총이익 | 147,346 | 7,248,427 | 77,843 | 7,473,616 |
| 판매비와관리비 | - | - | 6,757,443 | 6,757,443 |
| 영업이익 | 147,346 | 7,248,427 | (6,679,600) | 716,173 |
| 금융수익 | - | - | 4,822,570 | 4,822,570 |
| 금융비용 | - | - | 1,855,515 | 1,855,515 |
| 기타영업외수익 | - | - | 1,656,565 | 1,656,565 |
| 기타영업외비용 | - | - | 174,487 | 174,487 |
| 법인세차감전순이익 | 147,346 | 7,248,427 | (2,230,468) | 5,165,305 |
| 법인세비용 | - | - | 722,385 | 722,385 |
| 당기순이익 | 147,346 | 7,248,427 | (2,952,853) | 4,442,920 |
2) 부문자산 및 부채당분기말 및 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.
(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 토 목 | 건 축 | 기타(미배부) | 계 |
| 유동자산 | 9,335,113 | 27,220,308 | 4,502,839 | 41,058,260 |
| 비유동자산 | 643,460 | 3,748,004 | 79,679,456 | 84,070,920 |
| 자산총계 | 9,978,573 | 30,968,312 | 84,182,295 | 125,129,179 |
| 부채총계 | 15,493,465 | 16,490,694 | 19,252,234 | 51,236,393 |
(전기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 토 목 | 건 축 | 기타(미배부) | 계 |
| 유동자산 | 12,884,191 | 19,915,775 | 8,668,264 | 41,468,229 |
| 비유동자산 | 503,014 | 783,742 | 86,468,870 | 87,755,626 |
| 자산총계 | 13,387,205 | 20,699,517 | 95,137,134 | 129,223,855 |
| 부채총계 | 16,361,825 | 13,305,547 | 26,191,447 | 55,858,819 |
3) 주요고객에 대한 정보당분기 및 전분기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요고객으로부터의 수익금액 정보는 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 금액 | 영업부문 |
| 주요고객(A) | 40,534,241 | 건축부문(민간) |
| 주요고객(B) | 14,033,499 | 건축부문(민간) |
| 합 계 | 54,567,740 | |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 금액 | 영업부문 |
| 주요고객(A) | 22,385,708 | 건축부문(민간) |
| 주요고객(B) | 39,486,129 | 건축부문(민간) |
| 합 계 | 61,871,837 | |
5. 건설형 공사 관련 사항(1) 당분기 및 전분기 중 공사계약금액의 변동 및 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.
(당분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초계약잔액 | 신규계약액 및계약변경액 | 공사수익인식액 | 기말계약잔액 |
| 토목 | 113,111,388 | 19,750,018 | 17,972,063 | 114,889,343 |
| 건축 | 384,123,989 | (19,076) | 56,636,123 | 327,468,791 |
| 합 계 | 497,235,377 | 19,730,943 | 74,608,186 | 442,358,134 |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초계약잔액 | 신규계약액 및계약변경액 | 공사수익인식액 | 기말계약잔액 |
| 토목 | 111,682,202 | 18,520,427 | 17,803,324 | 112,399,305 |
| 건축 | 335,735,727 | 6,795,621 | 74,203,169 | 268,328,178 |
| 합 계 | 447,417,928 | 25,316,048 | 92,006,493 | 380,727,483 |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 진행 중인 공사의 누적공사손익, 미청구공사 및 초과청구공사의 내용은 다음과 같습니다.
(당분기말)
| (단위 : 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사명 | 누적공사수익 | 누적공사원가 | 누적공사이익 | 청구액 | 계약자산(미청구공사) | 계약부채(초과청구공사와 선수금) |
| 토목 | 115,212,431 | 112,355,201 | 2,857,230 | 119,587,382 | 3,057,585 | 7,432,536 |
| 건축 | 125,323,902 | 114,516,698 | 10,807,204 | 107,939,510 | 18,166,724 | 782,332 |
| 합 계 | 240,536,333 | 226,871,899 | 13,664,434 | 227,526,892 | 21,224,309 | 8,214,868 |
(전기말)
| (단위 : 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사명 | 누적공사수익 | 누적공사원가 | 누적공사이익 | 청구액 | 계약자산(미청구공사) | 계약부채(초과청구공사와 선수금) |
| 토목 | 124,125,693 | 120,161,048 | 3,964,645 | 125,519,975 | 5,526,264 | 6,920,547 |
| 건축 | 181,425,007 | 174,791,820 | 6,633,187 | 170,431,190 | 11,299,750 | 305,933 |
| 합 계 | 305,550,700 | 294,952,867 | 10,597,832 | 295,951,165 | 16,826,014 | 7,226,479 |
(3) 당분기말 현재 당사의 진행률 적용 주요 계약정보는 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 공사명 | 계약일 | 준공일 | 진행률 | 미(초과)청구공사 | 공사미수금 |
| 신림-봉천 터널 도로건설공사(2공구) | 2010-10-08 | 2023-12-31 | 79.5% | 2,354,504 | - |
| 서해선(홍성-송산) 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사 | 2015-04-24 | 2023-12-31 | 99.9% | 620,408 | - |
| 거창구치소 신축공사 | 2015-11-16 | 2023-01-08 | 100.0% | 201,387 | 290,000 |
| 삼성-동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사 | 2016-10-06 | 2023-12-31 | 93.1% | (262,306) | - |
| 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아1)건설공사 | 2016-10-20 | 2026-12-31 | 53.5% | (1,288,037) | - |
| 국도5호선 춘천-화천2 도로건설공사 | 2018-09-03 | 2025-07-27 | 64.9% | (92,765) | - |
| 고속국도 제29호선 세종-안성간 건설공사(제9공구) | 2019-12-27 | 2025-12-31 | 27.5% | (423,687) | - |
| 구미 송정동 범양레우스 공동주택 신축공사 | 2020-08-26 | 2024-04-30 | 76.4% | 17,501,154 | 208,447 |
| 마포로1구역 제28 29지구 도시정비형 재개발사업 | 2021-09-01 | 2024-11-20 | 23.0% | (643,449) | 53,900 |
| 녹동신항 일반 및 모래부두 축조공사 | 2021-08-31 | 2025-12-20 | 47.7% | (448,677) | - |
| 강구(구)교 재해위험지구 정비사업(총괄분) | 2021-08-31 | 2023-12-21 | 46.1% | (2,046,337) | - |
| 덕천(화명)-양산간 도로교통체계 개선공사 | 2022-07-14 | 2025-07-20 | 11.5% | (1,012,162) | - |
| 합 계 | 14,460,033 | 552,347 | |||
(4) 당분기 중 총계약수익 및 추정총계약원가 변동으로 인하여 당분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 추정총계약수익변동 | 추정총계약원가변동 | 당기손익에미치는 영향 | 미래손익에미치는 영향 | 미청구공사변동 |
| 건축 | (19,076) | 1,016,049 | (1,035,126) | 1 | (19,088) |
| 토목 | 19,750,018 | 19,544,310 | 97,902 | 107,807 | 68,811 |
| 합계 | 19,730,943 | 20,560,359 | (937,224) | 107,808 | 49,723 |
당분기와 미래손익에 미치는 영향은 계약개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총 계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.
(5) 당분기말 및 전기말 현재 선수금은 각각 983백만원 및 646백만원이며, 회수보류액은 없습니다.
(6) 공동 도급공사당분기말 및 전기말 현재 주요 공동도급공사의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 공사명 | 공동도급금액 | 지분율 | 공사계약주간사 | |
| 당분기말 | 전기말 | |||
| 신림-봉천터널도로건설공사2공구 | 198,939,091 | 198,939,091 | 5.56% | GS건설㈜ |
| 서해선(홍성-송산)복선전철제10공구노반신설기타공사 | 204,648,182 | 203,960,000 | 10.00% | ㈜한라 |
| 거창구치소 신축공사 | 33,303,527 | 33,341,703 | 50.00% | 범양건영㈜ |
| 삼성-동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사 | 215,540,753 | 215,414,000 | 5.00% | 대림산업㈜ |
| 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아1)건설공사 | 67,725,245 | 43,415,832 | 60.00% | 범양건영㈜ |
| 보령해저터널 대비관로공사 | 894,491 | 894,491 | 5.00% | 현대건설㈜ |
| 국도5호선 춘천-화천2 도로건설공사 | 49,320,909 | 49,320,909 | 80.00% | 범양건영㈜ |
| 고속국도 제29호선 세종-안성간 건설공사(제9공구) | 192,828,496 | 192,828,496 | 20.00% | 현대ENG㈜ |
| 청운지하차도 개설사업 | 13,102,931 | 13,102,931 | 51.00% | 범양건영㈜ |
| 녹동신항 일반 및 모래부두 축조공사 | 30,119,996 | 30,105,287 | 51.00% | 범양건영㈜ |
| 서울 동대문구 전농동 오피스텔 신축공사 | 19,086,410 | 19,086,410 | 15.00% | 범양건영㈜ |
| 강구(구)교 재해위험지구 정비사업 | 17,855,364 | 14,423,755 | 51.00% | 범양건영㈜ |
| 신계정수장 이전증설 및 고도정수처리시설 설치사업 | 12,973,200 | 12,973,200 | 51.00% | 범양건영㈜ |
| 합 계 | 1,056,338,596 | 1,027,806,106 | ||
6. 범주별 금융상품
(1) 당분기말 및 전기말 현재 금융자산의 범주별 분류 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 금융자산 범주 | 계정과목 | 당분기말 | 전기말 | ||
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | ||
| 상각후원가측정금융자산 | 현금및현금성자산 | 413,908 | 413,908 | 5,592,882 | 5,592,882 |
| 단기금융상품 | - | - | 150,374 | 150,374 | |
| 매출채권 | 4,536,572 | 4,536,572 | 8,956,663 | 8,956,663 | |
| 미수금 | 3,057,851 | 3,057,851 | 2,376,840 | 2,376,840 | |
| 미수수익 | 365,853 | 365,853 | 1,200,009 | 1,200,009 | |
| 장기미수수익 | 2,927,461 | 2,927,461 | 1,812,677 | 1,812,677 | |
| 단기대여금 | 2,910,724 | 2,910,724 | 2,410,724 | 2,410,724 | |
| 장기금융상품 | 2,000 | 2,000 | 2,000 | 2,000 | |
| 장기대여금 | 18,227,000 | 18,227,000 | 28,117,000 | 28,117,000 | |
| 보증금 | 1,107,943 | 1,107,943 | 1,144,733 | 1,144,733 | |
| 소 계 | 33,549,312 | 33,549,312 | 51,763,902 | 51,763,902 | |
| 당기손익공정가치측정금융자산 | 당기손익공정가치측정금융자산 | 5,971,783 | 5,971,783 | 5,971,783 | 5,971,783 |
| 기타포괄손익공정가치측정금융자산 | 기타포괄손익공정가치측정금융자산 | 4,681,171 | 4,681,171 | 2,181,171 | 2,181,171 |
| 합 계 | 44,202,266 | 44,202,266 | 59,916,855 | 59,916,855 | |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 금융부채 범주 | 계정과목 | 당분기말 | 전기말 | ||
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | ||
| 상각후원가로 측정되는 금융부채 | 매입채무 | 12,033,032 | 12,033,032 | 11,380,338 | 11,380,338 |
| 미지급금 | 5,919,875 | 5,919,875 | 1,804,422 | 1,804,422 | |
| 미지급비용 | 770,972 | 770,972 | 4,067,600 | 4,067,600 | |
| 단기차입금 | 8,800,000 | 8,800,000 | 14,200,000 | 14,200,000 | |
| 유동성장기차입금 | - | - | 600,000 | 600,000 | |
| 장기차입금 | 3,338,253 | 3,338,253 | 3,338,253 | 3,338,253 | |
| 회생채무 | 66,516 | 66,516 | 110,616 | 110,616 | |
| 임대보증금 | 5,000 | 5,000 | 5,000 | 5,000 | |
| 리스미지급금 | 203,696 | 203,696 | 589,247 | 589,247 | |
| 장기리스미지급금 | 132,897 | 132,897 | 119,995 | 119,995 | |
| 유동금융보증부채 | 482,550 | 482,550 | 627,960 | 627,960 | |
| 비유동금융보증부채 | 262,063 | 262,063 | 593,261 | 593,261 | |
| 합 계 | 32,014,854 | 32,014,854 | 37,436,691 | 37,436,691 | |
(3) 당분기 및 전분기의 금융상품 범주별 손익현황은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 상각후원가측정금융자산 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 기타포괄손익공정가치측정금융자산 | 상각후원가측정금융부채 | 합 계 |
| 이자수익 | 888,921 | - | - | - | 888,921 |
| 배당금수익 | - | 40,116 | - | - | 40,116 |
| 금융보증비용환입 | - | - | - | 497,243 | 497,243 |
| 합 계 | 888,921 | 40,116 | - | 497,243 | 1,426,280 |
| 이자비용 | - | - | - | 582,267 | 582,267 |
| 금융보증비용 | - | - | - | 7,668 | 7,668 |
| 합 계 | - | - | - | 589,935 | 589,935 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 상각후원가측정금융자산 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 기타포괄손익공정가치측정금융자산 | 상각후원가측정금융부채 | 합 계 |
| 이자수익 | 1,058,615 | - | - | - | 1,058,615 |
| 배당금수익 | - | 3,300,000 | 87,757 | - | 3,387,757 |
| 금융보증비용환입 | - | - | - | 376,197 | 376,197 |
| 합 계 | 1,058,615 | 3,300,000 | 87,757 | 376,197 | 4,822,570 |
| 이자비용 | - | - | - | 533,902 | 533,902 |
| 금융보증비용 | - | - | - | 1,321,613 | 1,321,613 |
| 합 계 | - | - | - | 1,855,515 | 1,855,515 |
7. 현금및현금성자산
당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현재 현금흐름표상의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 현금 | - | - |
| 보통예금 | 413,908 | 5,592,882 |
| 합 계 | 413,908 | 5,592,882 |
8. 사용이 제한된 금융상품 등당분기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품 등의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 거 래 처 | 당분기말 | 전기말 | 제한내용 |
| 단기금융상품 | 신한은행 | - | 150,374 | 질권설정 |
| 장기금융상품 | 신한은행 | 2,000 | 2,000 | 당좌개설보증금 |
| 합 계 | 2,000 | 152,374 | ||
9. 매출채권및기타수취채권과 계약자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 당사의 매출채권및기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | |||||
| 채권잔액 | 대손충당금 | 장부금액 | 채권잔액 | 대손충당금 | 장부금액 | ||
| 매출채권 | 공사미수금 등 | 11,683,594 | (7,147,022) | 4,536,572 | 16,103,685 | (7,147,022) | 8,956,663 |
| 매출채권 소계 | 11,683,594 | (7,147,022) | 4,536,572 | 16,103,685 | (7,147,022) | 8,956,663 | |
| 미수금 | 3,582,635 | (524,783) | 3,057,851 | 2,901,624 | (524,783) | 2,376,840 | |
| 미수수익 | 1,224,654 | (858,801) | 365,853 | 2,058,810 | (858,801) | 1,200,009 | |
| 장기미수수익 | 2,927,461 | - | 2,927,461 | 1,812,677 | - | 1,812,677 | |
| 기타수취채권 소계 | 7,734,750 | (1,383,584) | 6,351,165 | 6,773,111 | (1,383,584) | 5,389,527 | |
| 합 계 | 19,418,343 | (8,530,606) | 10,887,737 | 22,876,795 | (8,530,606) | 14,346,189 | |
(2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산(미청구공사)의 상세 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 미청구공사 | 23,259,963 | 18,861,668 |
| 대손충당금 | (2,035,654) | (2,035,654) |
| 합 계 | 21,224,309 | 16,826,014 |
(3) 당분기말 및 전기말 현재 대손충당금의 상세 내역은 다음과 같습니다. (당분기말)
|
(단위: 천원) |
|||
|---|---|---|---|
|
구 분 |
전체기간 기대신용손실 실무적간편법적용대상 |
12개월 기대신용손실 |
합 계 |
|
매출채권 |
7,147,022 | - | 7,147,022 |
|
기타수취채권 |
1,383,584 | - | 1,383,584 |
| 미청구공사 | 2,035,654 | - | 2,035,654 |
|
합 계 |
10,566,260 | - | 10,566,260 |
(전기말)
|
(단위: 천원) |
|||
|---|---|---|---|
|
구 분 |
전체기간 기대신용손실 실무적간편법적용대상 |
12개월 기대신용손실 |
합 계 |
|
매출채권 |
7,147,022 | - | 7,147,022 |
|
기타수취채권 |
1,383,584 | - | 1,383,584 |
| 미청구공사 | 2,035,654 | - | 2,035,654 |
|
합 계 |
10,566,260 | - | 10,566,260 |
(4) 당분기와 전분기 중 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 기초잔액 | 증가 | 감소(제각) | 기말잔액 |
| 공사미수금 | 7,147,022 | - | - | 7,147,022 |
| 미수금 | 524,783 | - | - | 524,783 |
| 미수수익 | 858,801 | - | - | 858,801 |
| 미청구공사 | 2,035,654 | - | - | 2,035,654 |
| 합 계 | 10,566,260 | - | - | 10,566,260 |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 기초잔액 | 증가 | 감소(제각) | 기말잔액 |
| 공사미수금 | 7,147,022 | - | - | 7,147,022 |
| 미수금 | 521,285 | 3,498 | - | 524,783 |
| 미수수익 | 844,283 | 14,518 | - | 858,801 |
| 미청구공사 | 2,035,654 | - | - | 2,035,654 |
| 합 계 | 10,548,245 | 18,016 | - | 10,566,260 |
10. 재고자산당분기말 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
| 평가전금액 | 평가충당금 | 장부가액 | 평가전금액 | 평가충당금 | 장부가액 | |
| 완성주택 | 365,287 | - | 365,287 | 365,287 | - | 365,287 |
11. 기타자산
(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타금융자산 및 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
| 명목가액 | 대손충당금 | 현재가치할인차금 | 장부가액 | 명목가액 | 대손충당금 | 현재가치할인차금 | 장부가액 | |
| (유동성) | ||||||||
| 기타금융자산 | ||||||||
| 단기대여금 | 3,006,190 | (95,467) | - | 2,910,724 | 2,506,190 | (95,467) | - | 2,410,724 |
| 합 계 | 3,006,190 | (95,467) | - | 2,910,724 | 2,506,190 | (95,467) | - | 2,410,724 |
| 기타유동자산 | ||||||||
| 선급금 | 8,109,688 | (404,407) | - | 7,705,281 | 3,645,086 | (404,407) | - | 3,240,679 |
| 선급비용 | 208,621 | - | - | 208,621 | 316,060 | - | - | 316,060 |
| 선급공사원가 | 6,897,078 | (6,787,477) | - | 109,601 | 6,820,175 | (6,787,477) | - | 32,698 |
| 합 계 | 15,215,387 | (7,191,884) | - | 8,023,503 | 10,781,321 | (7,191,884) | - | 3,589,437 |
| (비유동성) | ||||||||
| 기타금융자산 | ||||||||
| 보증금 | 1,149,688 | (25,582) | (16,163) | 1,107,943 | 1,204,988 | (25,582) | (34,674) | 1,144,733 |
| 장기대여금 | 25,241,000 | (7,014,000) | - | 18,227,000 | 35,131,000 | (7,014,000) | - | 28,117,000 |
| 합 계 | 26,390,688 | (7,039,582) | (16,163) | 19,334,943 | 36,335,988 | (7,039,582) | (34,674) | 29,261,733 |
(2) 당분기 및 전분기 중 기타금융자산 및 기타자산 대손충당금의 변동은 없습니다.
12. 투자유가증권(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자유가증권의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 5,971,783 | 5,971,783 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | 4,681,171 | 2,181,171 |
| 합 계 | 10,652,953 | 8,152,953 |
(2) 당기손익-공정가치측정금융자산1) 당분기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
(당분기말)
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 취득원가 | 장부금액 |
| 출자금 | 5,176,612 | 5,971,783 |
(전기말)
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 취득원가 | 장부금액 |
| 출자금 | 5,176,612 | 5,971,783 |
2) 당사가 보유하고 있는 출자금의 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위 : 주, 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 피투자회사명 | 주식/좌수 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 |
| 출자금 | 건설공제조합(*1) | 3,343 | 0.08% | 4,557,097 | 5,127,493 |
| 전기공사공제조합 | 300 | 0.01% | 50,123 | 105,832 | |
| 정보통신공제조합 | 300 | 0.05% | 45,239 | 123,752 | |
| 주택도시보증공사(*1) | 78,278 | 0.01% | 314,349 | 391,390 | |
| 기계설비건설공제조합(*1) | 200 | 0.02% | 189,804 | 202,556 | |
| 소방산업공제조합충청 | 40 | 0.02% | 20,000 | 20,760 | |
| 합 계 | 5,176,612 | 5,971,783 | |||
(*1) 당사의 차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석27 참조).
(전기말)
| (단위 : 주, 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 피투자회사명 | 주식/좌수 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 |
| 출자금 | 건설공제조합(*1) | 3,343 | 0.08% | 4,557,097 | 5,127,493 |
| 전기공사공제조합 | 300 | 0.01% | 50,123 | 105,832 | |
| 정보통신공제조합 | 300 | 0.05% | 45,239 | 123,752 | |
| 주택도시보증공사(*1) | 78,278 | 0.01% | 314,349 | 391,390 | |
| 기계설비건설공제조합(*1) | 200 | 0.02% | 189,804 | 202,556 | |
| 소방산업공제조합충청 | 40 | 0.02% | 20,000 | 20,760 | |
| 합 계 | 5,176,612 | 5,971,783 | |||
(*1) 당사의 차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석27 참조).
(3) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산1) 당분기말과 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
(당분기말)
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 취득원가 | 장부가액 |
| 시장성 없는 지분증권 | 4,076,877 | 4,681,171 |
(전기말)
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 취득원가 | 장부가액 |
| 시장성 없는 지분증권 | 1,576,877 | 2,181,171 |
2) 당사가 보유하고 있는 시장성 없는 지분증권의 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위 : 주, 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 피투자회사명 | 주식/좌수 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 |
| 시장성 없는지분증권 | ㈜바이오세움 | 6,000 | 1.02% | 300,000 | 1,482,425 |
| 제주국제컨벤션센터 | 10,000 | 0.02% | 39,000 | 44,126 | |
| 은평새길㈜ | 16,000 | 2.02% | 80,000 | - | |
| 충북참교육㈜(*1) | 2,436,056 | 10.26% | 221,606 | 143,955 | |
| 충남미래개발㈜(*1) | 1,927,567 | 3.77% | 171,757 | 79,358 | |
| 홍천에코라인㈜ | 20,190 | 2.70% | 100,950 | 28,593 | |
| 아산꿈나무㈜ | 30,671 | 2.56% | 137,355 | 132,691 | |
| 동부권푸른물(주) | 5,242 | 0.50% | 26,210 | 5,698 | |
| 오하임투자조합 | 2,500 | 14.02% | 2,500,000 | 2,500,000 | |
| 주식회사 와우매니지먼트그룹 | 25,000 | 3.01% | 500,000 | 264,325 | |
| 합 계 | 4,076,877 | 4,681,171 | |||
(*1) 타인을 위해 금융기관 등에 담보로 제공되어 있습니다.(주석27 참조)
(전기말)
| (단위 : 주, 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 피투자회사명 | 주식/좌수 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 |
| 시장성 없는지분증권 | ㈜바이오세움 | 6,000 | 1.02% | 300,000 | 1,482,425 |
| 제주국제컨벤션센터 | 10,000 | 0.03% | 39,000 | 44,126 | |
| 은평새길㈜ | 16,000 | 2.02% | 80,000 | - | |
| 충북참교육㈜(*1) | 2,436,056 | 10.26% | 221,606 | 143,955 | |
| 충남미래개발㈜(*1) | 1,927,567 | 3.77% | 171,757 | 79,358 | |
| 홍천에코라인㈜ | 20,190 | 2.70% | 100,950 | 28,593 | |
| 아산꿈나무㈜ | 30,671 | 2.56% | 137,355 | 132,691 | |
| 동부권푸른물(주) | 5,242 | 0.50% | 26,210 | 5,698 | |
| 주식회사 와우매니지먼트그룹 | 25,000 | 3.01% | 500,000 | 264,325 | |
| 합 계 | 1,576,877 | 2,181,171 | |||
(*1) 타인을 위해 금융기관 등에 담보로 제공되어 있습니다.(주석27 참조)
13. 종속기업 및 관계기업투자(1) 당분기말 및 전기말 현재 종속기업 및 관계기업 투자주식의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 회사명 | 주요영업활동 | 취득금액 | 지분율(%) | 장부금액 | 순자산지분해당액 | ||
| 당분기말 | 전기말 | 당분기말 | 전기말 | |||||
| 종속기업 | 고려종합물류(주) | 보관 및 창고업 | 16,097,321 | 100% | 16,097,321 | 16,098,822 | 29,816,925 | 29,608,096 |
| (주)범양플로이 | 제조업 | 6,703,910 | 100% | 6,703,910 | 4,004,484 | 1,551,396 | (151,737) | |
| 범양레우스시티 주식회사 | 부동산업 | 300,000 | 100% | 300,000 | 300,000 | 299,706 | 228,659 | |
| 신방지구도시개발 주식회사 | 부동산업 | 300,000 | 100% | 300,000 | 300,000 | 291,067 | 292,583 | |
| 범양디앤씨 주식회사 | 부동산업 | 4,000,000 | 100% | 4,000,000 | 4,000,000 | 3,930,248 | 3,933,602 | |
| 원산도해양관광케이블카 주식회사 | 케이블카 운영 | 180,000 | 60% | 180,000 | - | 180,000 | - | |
| 관계기업 | 서울산개발주식회사(*1) | 부동산업 | 1,080,000 | 31.76% | - | - | - | - |
| (주)범양케이원제7호천안두정기업형임대주택위탁관리부동산투자회사 | 부동산업 | 9,890,000 | 22.83% | 9,890,000 | 9,890,000 | 6,291,414 | 6,644,600 | |
| 온동네디앤씨 주식회사 | 부동산업 | 2,500,000 | 25% | 2,500,000 | 2,500,000 | 690,351 | 683,565 | |
| 합 계 | 41,051,231 | 39,986,273 | 37,093,305 | 43,051,106 | 41,239,367 | |||
(*1) 분기말 현재 과거회계기간의 결손누적으로 인하여 관계기업투자주식의 장부금액이 영("0")입니다.
(2) 당분기 및 전분기의 종속기업 및 관계기업 투자주식의 변동내용은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 기초 | 취득 | 대체(*2) | 손상차손 | 기말 |
| 고려종합물류㈜ | 16,098,822 | - | (11,913) | - | 16,110,734 |
| 주식회사 범양플로이(*1) | 4,004,484 | 2,700,000 | (1,055) | - | 6,705,539 |
| (주)범양케이원제7호천안두정기업형임대주택위탁관리부동산투자회사 | 9,890,000 | - | - | - | 9,890,000 |
| 서울산개발주식회사 | - | - | - | - | - |
| 온동네디앤씨 주식회사 | 2,500,000 | - | - | - | 2,500,000 |
| 범양레우스시티 주식회사 | 300,000 | - | - | - | 300,000 |
| 신방지구도시개발 주식회사 | 300,000 | - | - | - | 300,000 |
| 범양디앤씨 주식회사 | 4,000,000 | - | - | - | 4,000,000 |
| 원산도해양관광케이블카 주식회사 | - | 180,000 | - | - | 180,000 |
| 합 계 | 37,093,305 | 2,880,000 | (12,968) | - | 39,986,273 |
(*1) 당분기 취득금액은 해당 종속기업 장기대여금의 출자전환으로 취득하였습니다.(*2) 당분기 대체금액은 해당 종속기업에 무상으로 제공한 지급보증 관련 금융보증부채가 포함 되어있습니다.(전분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 기초 | 취득/처분 | 대체(*1) | 손상차손 | 기말 |
| 고려종합물류(주) | 16,110,734 | - | 7,062 | - | 16,103,672 |
| 주식회사 범양플로이 | 3,268,539 | 40,000 | 792 | - | 3,307,747 |
| (주)범양케이원제7호천안두정기업형임대주택위탁관리부동산투자회사 | 9,890,000 | - | - | - | 9,890,000 |
| 서울산개발주식회사 | - | - | - | - | - |
| 온동네디앤씨 주식회사 | 2,500,000 | - | - | - | 2,500,000 |
| 범양레우스시티 주식회사 | 300,000 | - | - | - | 300,000 |
| 신방지구도시개발 주식회사 | 300,000 | - | - | - | 300,000 |
| 범양디앤씨 주식회사 | 4,000,000 | - | - | - | 4,000,000 |
| 합 계 | 36,369,273 | 40,000 | 7,854 | - | 36,401,419 |
(*1) 전분기 대체금액은 해당 종속기업에 무상으로 제공한 지급보증 관련 금융보증부채 인식액입니다.
14. 유형자산
당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 토 지 | 건 물 | 구축물 | 차량운반구 | 공기구비품 | 사용권자산 | 합 계 |
| 취득원가 | |||||||
| 기초잔액 | 849,105 | 1,129,549 | 109,633 | 69,512 | 605,559 | 3,854,477 | 6,617,835 |
| 취득 | - | - | - | - | 10,555 | 162,528 | 173,083 |
| 처분 | - | - | - | (5,282) | - | - | (5,282) |
| 대체 | - | - | - | - | - | - | - |
| 기말잔액 | 849,105 | 1,129,549 | 109,633 | 64,231 | 616,114 | 4,017,005 | 6,785,637 |
| 감가상각누계액 | |||||||
| 기초잔액 | - | 261,411 | 89,627 | 58,149 | 446,123 | 3,144,572 | 3,999,883 |
| 감가상각비 | - | 42,358 | 6,207 | 4,862 | 46,104 | 550,909 | 650,440 |
| 처분 | - | - | - | (5,281) | - | - | (5,281) |
| 대체 | - | - | - | - | - | - | - |
| 기말잔액 | - | 303,769 | 95,834 | 57,730 | 492,227 | 3,695,482 | 4,645,042 |
| 기말장부가액 | 849,105 | 825,780 | 13,798 | 6,500 | 123,887 | 321,523 | 2,140,595 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 토 지 | 건 물 | 구축물 | 차량운반구 | 공기구비품 | 사용권자산 | 합 계 |
| 취득원가 | |||||||
| 기초잔액 | 849,105 | 1,129,549 | 109,633 | 69,512 | 500,568 | 3,495,563 | 6,153,929 |
| 취득 | - | - | - | - | 113,950 | 388,847 | 502,797 |
| 처분 | - | - | - | - | (21,925) | - | (21,925) |
| 대체 | - | - | - | - | - | - | - |
| 기말잔액 | 849,105 | 1,129,549 | 109,633 | 69,512 | 592,593 | 3,884,409 | 6,634,802 |
| 감가상각누계액 | |||||||
| 기초잔액 | - | 204,933 | 78,739 | 50,902 | 400,869 | 2,200,113 | 2,935,556 |
| 감가상각비 | - | 42,358 | 8,819 | 5,627 | 51,047 | 722,869 | 830,720 |
| 처분 | - | - | - | - | (21,921) | - | (21,921) |
| 기말잔액 | - | 247,291 | 87,558 | 56,529 | 429,995 | 2,922,982 | 3,744,356 |
| 기말장부가액 | 849,105 | 882,258 | 22,074 | 12,984 | 162,598 | 961,427 | 2,890,446 |
15. 투자부동산당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초금액 | 상각 | 매각 | 기말금액 |
| 건물 | 31,069 | (1,792) | - | 29,277 |
| 용지 | 485,043 | - | - | 485,043 |
| 합 계 | 516,112 | (1,792) | - | 514,320 |
(전분기)
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초금액 | 상각 | 매각 | 기말금액 |
| 건물 | 33,459 | (1,792) | - | 31,666 |
| 용지 | 624,981 | - | (139,938) | 485,043 |
| 합 계 | 658,439 | (1,792) | (139,938) | 516,709 |
16. 무형자산
당분기와 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(당분기)
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 산업재산권 | 개발비 | 회원권 | 기타의무형자산 | 합 계 |
| 취득원가 | |||||
| 기초잔액 | 90,447 | 284,963 | 438,370 | 1,548,128 | 2,361,909 |
| 취득 | - | - | - | 892,500 | 892,500 |
| 기말잔액 | 90,447 | 284,963 | 438,370 | 2,440,628 | 3,254,409 |
| 감가상각누계액 | |||||
| 기초잔액 | 90,447 | 284,963 | - | 1,146,910 | 1,522,321 |
| 상각 | - | - | - | 42,296 | 42,296 |
| 기말잔액 | 90,447 | 284,963 | - | 1,189,206 | 1,564,617 |
| 손상차손누계액 | |||||
| 기초잔액 | - | - | 104,370 | 26,158 | 130,528 |
| 손상 | - | - | - | - | - |
| 기말잔액 | - | - | 104,370 | 26,158 | 130,528 |
| 기말장부가액 | - | - | 334,000 | 1,225,264 | 1,559,264 |
(전분기)
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 산업재산권 | 개발비 | 회원권 | 기타의무형자산 | 합 계 |
| 취득원가 | |||||
| 기초잔액 | 90,447 | 284,963 | 138,370 | 1,173,128 | 1,686,909 |
| 취득 | - | - | - | - | - |
| 기말잔액 | 90,447 | 284,963 | 138,370 | 1,173,128 | 1,686,909 |
| 감가상각누계액 | |||||
| 기초잔액 | 89,304 | 284,963 | - | 1,140,387 | 1,514,655 |
| 상각 | 1,143 | - | - | 6,505 | 7,648 |
| 기말잔액 | 90,447 | 284,963 | - | 1,146,892 | 1,522,303 |
| 손상차손누계액 | |||||
| 기초잔액 | - | - | 104,370 | 26,158 | 130,528 |
| 손상 | - | - | - | - | - |
| 기말잔액 | - | - | 104,370 | 26,158 | 130,528 |
| 기말장부가액 | - | - | 34,000 | 78 | 34,078 |
17. 리스(1) 보고기간종료일 현재 리스약정에 따라 인식한 리스계약별 자산과 리스부채의 장부금액은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 사용권자산 | 리스부채(*1) | |||
| 토지 | 건물 | 차량운반구 | 합계 | ||
| 기초 | 131,164 | 423,036 | 155,704 | 709,905 | 709,242 |
| 증가 | - | 50,543 | 111,985 | 162,528 | 158,833 |
| 감가상각 | (63,395) | (385,630) | (101,885) | (550,909) | - |
| 이자비용 | - | - | - | - | 17,992 |
| 지급 | - | - | - | - | (549,474) |
| 기말 | 67,770 | 87,949 | 165,804 | 321,523 | 336,594 |
(*1) 리스부채 중 203,696천원은 유동성대체 되었습니다.
(전기말)
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 사용권자산 | 리스부채(*1) | |||
| 토지 | 건물 | 차량운반구 | 합계 | ||
| 기초 | 91,350 | 1,006,229 | 197,871 | 1,295,450 | 1,277,670 |
| 증가 | 144,027 | 122,609 | 105,327 | 371,962 | 351,137 |
| 감가상각 | (104,213) | (705,801) | (147,493) | (957,508) | - |
| 이자비용 | - | - | - | - | 48,751 |
| 지급 | - | - | - | - | (968,316) |
| 기말 | 131,164 | 423,036 | 155,704 | 709,905 | 709,242 |
(*1) 리스부채 중 589,247천원은 유동성대체 되었습니다.
(2) 보고기간종료일 현재 리스계약에 의해 향후 지급할 최소리스료의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |
|---|---|
| 구 분 | 금액 |
| 1년 이하 | 214,362 |
| 1년 초과 ~ 2년 이하 | 105,590 |
| 2년 초과 | 31,558 |
| 합 계 | 351,510 |
한편, 당분기 및 전분기 중 리스부채와 관련하여 발생한 원금 상환에 따른 현금유출액(재무활동)은 각각 531,482천원 및 674,129천원, 이자비용 현금유출액(재무활동)은 각각 17,992천원 및 40,009천원으로 총 현금유출액은 각각 549,474천원 및 714,139천원입니다.
(3) 당분기 및 전분기에 리스와 관련하여 포괄손익계산서에 인식된 비용의 내역은 다음과같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 내 역 | 당분기 | 전분기 |
| 사용권자산의 감가상각비 | ||
| 토지 | 63,395 | 75,285 |
| 건물 | 385,630 | 526,780 |
| 차량운반구 | 101,885 | 120,804 |
| 감가상각비 소계 | 550,909 | 722,869 |
| 리스부채에 대한 이자비용 | 17,992 | 40,009 |
| 단기리스료 및 소액자산리스료 | 71,725 | 40,001 |
| 리스부채 측정치에 포함되지 않은 변동리스료 | 199,142 | 338,364 |
| 합 계 | 839,769 | 1,141,244 |
(4) 당사가 리스부채의 상환금액을 포함하여 단기리스료, 소액리스료 및 변동리스료 등 리스와 관련하여 당분기 중 인식한 총 현금유출액은 820,341천원(전분기: 1,092,503천원)입니다.
18. 매입채무및기타채무
당분기말 및 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 매입채무 | 12,033,032 | 11,380,338 |
| 미지급금 | 5,919,875 | 1,804,422 |
| 미지급비용 | 770,972 | 4,067,600 |
| 합 계 | 18,723,879 | 17,252,360 |
19. 차입금(1) 당분기말 및 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 이자율 | 만기일 | 당분기말 | 전기말 | 차입처 등 |
| 운영자금 | 6.30% | 2023.07.27 | 2,000,000 | 5,000,000 | 우리종합금융(주) |
| 5.50% | 2023.04.14 | - | 4,000,000 | (주)에스비아이 저축은행 | |
| 3.36% | 2023.09.06 | 910,000 | 3,000,000 | 고려종합물류㈜ | |
| 3.74% | 2023.05.18 | 3,740,000 | - | 고려종합물류㈜ | |
| 4.60% | 2023.10.24 | 960,000 | 1,000,000 | (주)삼진앤컴퍼니 | |
| 4.60% | 2023.11.14 | - | 300,000 | (주)삼진앤컴퍼니 | |
| 4.60% | 2023.11.22 | 900,000 | 900,000 | (주)삼진앤컴퍼니 | |
| 4.60% | 2024.09.11 | 290,000 | - | 신방지구도시개발㈜ | |
| 합 계 | 8,800,000 | 14,200,000 | |||
(2) 당분기말 및 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 이자율 | 만기일 | 당분기말 | 전기말 | 차입처등 |
| 운영자금 | 1.13% | 2025.06.09 | 3,338,253 | 3,338,253 | 건설공제조합 |
| 운영자금 | 6.68% | 2023.09.15 | - | 600,000 | 신한은행남부터미널 |
| 소계 | 3,338,253 | 3,938,253 | |||
| 유동성 대체 | - | (600,000) | |||
| 합 계 | 3,338,253 | 3,338,253 | |||
20. 퇴직급여제도
당사는 자격요건을 갖춘 종업원들을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 평가기관에 의하여 수행되었습니다. 다만, 분기보고서의 경우 본 평가를 생략합니다.
21. 기타부채당분기말 및 전기말 현재 기타금융부채 및 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| (유동성) | ||
| 기타유동부채 | ||
| 선수금 | 983,135 | 645,669 |
| 예수금 | 8,782 | 170,940 |
| 합 계 | 991,917 | 816,609 |
| 기타유동금융부채 | ||
| 금융보증부채 (*1) | 482,550 | 627,960 |
| 합 계 | 482,550 | 627,960 |
| (비유동성) | ||
| 기타금융부채 | ||
| 임대보증금 | 5,000 | 5,000 |
| 금융보증부채 (*1) | 262,063 | 593,261 |
| 합 계 | 267,063 | 598,261 |
(*1) 당사는 종속기업 및 특수관계자의 차입금 등에 대하여 무상으로 지급보증을 제공하고 있으며, 동 지급보증은 기준서 제1119호'금융상품'의 금융보증계약의 정의를충족합니다. 당사는 금융보증 제공시 금융보증부채를 인식하고 상대계정으로 종속기업 대한 투자자산을 인식하거나 당기손익으로 처리하고 있습니다.
22. 충당부채(1) 당분기말 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 아래와 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
|
구 분 |
당분기말 | 전기말 |
| (비유동성) | ||
| 하자보수충당부채 | 5,838,667 | 6,591,738 |
| 합 계 | 5,838,667 | 6,591,738 |
(2) 당분기 및 전분기 중 충당부채의 증감 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 하자보수충당부채 | 하자보수충당부채 | |
| 기초잔액 | 6,591,738 | 7,570,774 |
| 사용액 | (914,793) | (248,781) |
| 환입액 | (435,451) | (1,024,568) |
| 전입액 | 597,173 | 381,174 |
| 기말잔액 | 5,838,667 | 6,678,599 |
23. 자본금(1) 당분기말 및 전기말 현재 당사의 자본금에 관련된 사항은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| ① 발행할 주식의 총수 | 100,000,000 주 | 100,000,000 주 |
| ② 1주당 액면금액 | 1,000 원 | 1,000 원 |
| ③ 발행한 주식의 수: 보통주 | 24,831,982 주 | 24,831,982 주 |
| ④ 자본금: 보통주 | 24,831,982,000 원 | 24,831,982,000 원 |
(2) 당분기와 전분기 중 자본금 및 유통주식수의 변동은 없습니다.
24. 기타불입자본(1) 당분기말 및 전기말 현재 당사의 기타불입자본의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 주식할인발행차금 | (15,872,831) | (15,872,831) |
| 감자차익 | 48,684,747 | 48,684,747 |
| 자기주식처분손실 | (326,702) | (326,702) |
| 기타자본잉여금 | 3,748,446 | 3,748,446 |
| 자기주식 | (2,030) | (2,030) |
| 출자전환채무(*1) | 1,012,853 | 1,012,853 |
| 합 계 | 37,244,483 | 37,244,483 |
(*1) 출자전환이 확정되었으나 당분기말 현재 출자전환이 이행되지 않은 조정대상채무를 출자전환채무로 분류하였으며 향후 출자전환이 이행되는 시점에 자본금 등 관련 자본의 계정으로 분류됩니다.
(2) 당분기 및 전분기 중 기타불입자본의 변동은 없습니다.
25. 기타자본구성요소(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 | 477,392 | 477,392 |
| 합 계 | 477,392 | 477,392 |
(2) 당분기 및 전분기 중 당사의 기타자본구성요소의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 기타포괄손익 공정가치측정 금융자산평가손익 | 기타포괄손익 공정가치측정 금융자산평가손익 | |
| 기초 | 477,392 | (117,230) |
| 평가손익 | - | - |
| 자본에 직접 가감하는 법인세 효과 | - | - |
| 기말 | 477,392 | (117,230) |
26. 이익잉여금(1) 당분기와 전분기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 기초 | 10,811,179 | 21,287,398 |
| 당기순이익(손실) | 618,603 | 4,442,920 |
| 확정급여제도의 재측정요소 | (90,853) | 63,558 |
| 기말 | 11,338,929 | 25,793,877 |
(2) 당분기와 전분기 중 확정급여제도의 재측정요소(법인세효과 차감 후 금액)의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 기초 | (240,142) | (371,821) |
| 당기변동 | (90,853) | 63,558 |
| 기말 | (330,995) | (308,263) |
27. 담보제공 등
(1) 당분기말 현재 당사의 차입금 등의 금융거래와 관련하여 담보로 제공한 내역은 다음과 같습니다.
|
(단위: 천원) |
||||
|---|---|---|---|---|
| 제공처 | 구 분 | 장부금액 | 담보설정금액 | 관련 채무금액 |
| 건설공제조합 | 조합출자증권(3,343좌) | 5,127,493 | 5,127,493 | 3,338,253 |
| 기타담보 | 22,919 | 22,919 | ||
| 부동산담보 | 480,176 | 297,000 | ||
| 기계설비 건설공제조합 | 조합출자증권(200좌) | 202,556 | 202,556 | - |
| 주택도시보증 | 조합출자증권(78,278주) | 391,390 | 391,390 | - |
| 합계 | 6,224,534 | 6,041,359 | 3,338,253 | |
(2) 당분기말 현재 당사가 타인을 위해 금융기관 등에 담보를 제공한 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 제공처 | 보증등의 한도 | 담보제공자산 | 장부금액 |
| 충북참교육㈜ | 신한은행 | 10,165,200 | 지분증권(*1) | 143,955 |
| 충남미래개발(주) | 28,813,200 | 지분증권(*1) | 79,358 | |
| 합계 | 38,978,400 | 223,313 | ||
(*1) 충북참교육(주) 및 충남미래개발(주)에 대한 당사의 지분증권입니다(주석12 참조).
28. 주요지급보증(1) 당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
| 회사명 | 제공처 | 보증금액 | 보증내용 |
| 범양플로이 | 대구은행 | 126,480 | 시설자금대출 연대보증 |
| 고려종합물류(주) | 수협은행 | 120,000 | 대출 연대보증 |
| 커미더스(주) | 주택도시보증공사 | 124,659,500 | 중도금대출 연대보증 |
| 구미송정 범양레우스 센트럴포레 수분양자 | SH수협은행 | 12,828,000 | 중도금대출 연대보증 |
| 서울 전농동 범양레우스 오피스텔수분양자 | 엔에이치저축은행(주) (주)대신저축은행 (주)모아저축은행 | 64,664,600 | 중도금대출 연대보증 |
| 서울 마포 오피스텔 신축공사 수분양자(오피스텔,근린생활시설) | 오케이저축은행에스비아이저축은행씨케이저축은행엔에이치저축은행수협은행 | 292,500,000 | 중도금대출 연대보증 |
| 서울 마포 오피스텔 신축공사 수분양자(창업지원시설) | 엔에이치저축은행㈜ | 3,021,408 | 중도금대출 연대보증 |
| 합계 | 497,919,988 | ||
주석 21에서 설명하고 있는 바와 같이, 당사는 상기 지급보증과 관련하여 당분기말 현재 744,613천원의 금융보증부채를 인식하고 있습니다.(2) 상기 내역 외 당분기말 현재 당사는 서울 마포 오피스텔 신축공사 및 서울 전농동 범양레우스 오피스텔 신축공사 관련 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정(총 한도액 388,700,000천원)을 체결하였습니다.(3) 상기 내역 외 당분기말 당사는 서울 강동구 천호동 공동주택 신축공사의 사업부지 담보대출(차주 : 시행사 커미더스㈜)과 관련하여 연체이자를 포함한 대출원리금을 한도(35,000,000천원)로 자금보충약정을 체결하였습니다.
(4) 당분기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 제 공 자 | 보증금액 | 보증내용 |
| 건설공제조합 | 14,386,094 | 계약보증 |
| 2,247,889 | 건설기계대여대금지급보증 | |
| 54,651,466 | 공사이행보증 | |
| 24,906,102 | 선급금보증 | |
| 60,165 | 임시전력수용예납보증 | |
| 183,178 | 인허가보증 | |
| 109,101 | 채무이행지급보증 | |
| 16,395,688 | 하자보수보증 | |
| 29,227,989 | 하도급대금지급보증 | |
| 4,472,450 | 협약이행보증 기타 | |
| 소계 | 146,640,122 | |
| 서울보증보험 | 15,384,262 | 공사이행보증 외 |
| 주택도시보증공사 | 212,928,938 | 주택분양보증 외 |
| 5,004,194 | 하도급대금지급보증 | |
| 소계 | 217,933,132 | |
| 기계설비공제조합 | 9,188,762 | 공사이행보증 외 |
| 고려종합물류(주) | 2,000,000 | 부동산 담보 |
| 합계 | 391,146,278 | |
29. 보험가입내역당분기말 현재 당사의 보험가입내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 보험종류 | 보험회사 | 보험가입자산 | 장부가액 | 부보금액 |
| 화재보험 | 한화손해보험 | 본사,지사사옥 | 646,912 | 2,750,000 |
| 건설공사보험 | 흥국화재 | 송정동 범양레우스 공동주택 건설사업 | - | 99,931,373 |
| 건설공사보험 | 흥국화재 | 마포로1구역 제28 29지구 도시정비형 재개발사업 | - | 89,548,787 |
| 건설공사보험 | 한화손해보험 | 녹동신항 일반 및 모래부두 축조공사 | - | 23,168,656 |
| 건설공사보험 | 한화손해보험 | 서울 동대문구 전농동 오피스텔 신축공사 | - | 19,869,900 |
당사는 상기 보험가입내역 외에 한화손해보험, 흥국화재해상보험에 개인정보보호책임보험 및 자동차보험을 가입하고 있습니다.
30. 약정사항 및 우발채무(1) 계류중인 소송현황당분기말 현재 당사를 피고로 하는 하자보수금청구 소송 외 5건의 소송(소송가액 : 3,904,514천원) 및 당사가 원고인 손해배상청구 소송 외 2건의 소송(소송가액 : 908,840천원)이 계류 중입니다. 또한 당사를 피고지인으로 하여 소송고지를 해온 하자보수청구 1건의 소송(4,873,340천원)이 진행 중입니다. 이러한 소송의 결과가 당사의 재무제표에 미칠 영향은 당기말 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다.
(2) 당분기말 현재 당사의 금융거래 약정한도의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 금융기관 | 약정내용 | 약정한도액 |
| 건설공제조합 | 보증한도 | 592,134,000 |
| 융자한도 | 7,591,000 | |
| 신한은행 | 보증한도 | 2,000,000 |
| 합 계 | 601,725,000 | |
(3) 당분기말 현재 회사는 부동산투자신탁계약을 체결하였으며, 출자내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 출자약정액 | 출자액 |
| 캡스톤밸류플랫폼일반사모자투자신탁(가칭) | 15,000,000 | - |
31. 비용의 성격별 분류
당분기 및 전분기 중 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.
(당분기)
| (단위 : 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 계정과목 | 판매비와관리비 | 매출원가 | 합계 | |||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 사용된 원재료 | - | - | 4,223,766 | 11,648,218 | 4,223,766 | 11,648,218 |
| 외주비 | - | - | 16,270,786 | 44,577,889 | 16,270,786 | 44,577,889 |
| 급여 | 1,177,286 | 3,325,964 | 1,471,654 | 4,103,385 | 2,648,939 | 7,429,349 |
| 퇴직급여 | 269,888 | 490,779 | 303,596 | 546,626 | 573,484 | 1,037,405 |
| 복리후생비 | 95,633 | 374,746 | 192,249 | 653,538 | 287,883 | 1,028,283 |
| 감가상각비 | 40,769 | 289,175 | 114,000 | 359,831 | 154,770 | 649,006 |
| 무형자산상각비 | 42,261 | 42,296 | - | - | 42,261 | 42,296 |
| 지급수수료 | 244,680 | 636,459 | 1,134,756 | 3,079,637 | 1,379,437 | 3,716,096 |
| 세금과공과 | 95,751 | 263,446 | 61,948 | 632,235 | 157,699 | 895,681 |
| 기타비용 | 225,150 | 965,216 | 1,108,115 | 3,543,514 | 1,333,265 | 4,508,730 |
| 합계 | 2,191,418 | 6,388,081 | 24,880,871 | 69,144,874 | 27,072,289 | 75,532,955 |
(전분기)
| (단위 : 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 계정과목 | 판매비와관리비 | 매출원가 | 합계 | |||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 사용된 원재료 | - | - | 5,912,829 | 16,425,349 | 5,912,829 | 16,425,349 |
| 외주비 | - | - | 14,282,968 | 52,598,228 | 14,282,968 | 52,598,228 |
| 급여 | 1,092,097 | 3,259,047 | 1,782,650 | 5,256,222 | 2,874,747 | 8,515,269 |
| 퇴직급여 | 256,865 | 440,657 | 322,450 | 583,249 | 579,315 | 1,023,905 |
| 복리후생비 | 115,076 | 379,573 | 300,476 | 933,223 | 415,551 | 1,312,797 |
| 감가상각비 | 115,284 | 350,722 | 166,196 | 479,998 | 281,480 | 830,720 |
| 무형자산상각비 | 2,332 | 7,648 | - | - | 2,332 | 7,648 |
| 지급수수료 | 77,353 | 466,246 | 2,208,053 | 5,430,968 | 2,285,406 | 5,897,214 |
| 세금과공과 | 75,055 | 215,757 | 84,701 | 223,181 | 159,756 | 438,938 |
| 기타비용 | 319,718 | 1,637,793 | 1,565,256 | 5,329,432 | 1,884,974 | 6,967,224 |
| 합계 | 2,053,779 | 6,757,443 | 26,625,577 | 87,259,851 | 28,679,356 | 94,017,294 |
32. 판매비와관리비당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 주요 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 급여 | 1,177,286 | 3,325,964 | 1,092,097 | 3,259,047 |
| 퇴직급여 | 269,888 | 490,779 | 256,865 | 440,657 |
| 복리후생비 | 95,633 | 374,746 | 115,076 | 379,573 |
| 임차료 | 72,570 | 111,782 | 11,310 | 29,988 |
| 접대비 | 66,920 | 184,414 | 78,330 | 208,123 |
| 감가상각비 | 40,769 | 289,175 | 115,284 | 350,722 |
| 투자부동산감가상각비 | 597 | 1,792 | 597 | 1,792 |
| 세금과공과 | 95,751 | 263,446 | 75,055 | 215,757 |
| 광고선전비 | 21,600 | 75,100 | 23,885 | 58,985 |
| 무형자산상각비 | 42,261 | 42,296 | 2,332 | 7,648 |
| 대손상각비(환입) | - | - | 3,498 | 3,498 |
| 여비교통비 | 15,574 | 49,088 | 14,591 | 45,430 |
| 차량유지비 | 3,584 | 8,170 | 7,374 | 17,823 |
| 교육훈련비 | 1,160 | 1,753 | 725 | 3,775 |
| 통신비 | 5,330 | 16,126 | 5,186 | 13,857 |
| 수도광열비 | 9,313 | 22,049 | 6,089 | 15,982 |
| 보험료 | 32,330 | 54,253 | 135,601 | 194,058 |
| 소모품비 | 7,326 | 19,710 | 5,426 | 20,007 |
| 도서인쇄비 | 626 | 3,512 | 824 | 3,267 |
| 사무실관리유지비 | 32,036 | 67,293 | 9,540 | 15,715 |
| 하자보수비 | (43,817) | 350,172 | 16,740 | 1,005,494 |
| 지급수수료 | 244,680 | 636,459 | 77,353 | 466,246 |
| 합 계 | 2,191,418 | 6,388,081 | 2,053,779 | 6,757,443 |
33. 금융수익 및 금융비용
당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| (금융수익) | ||||
| 이자수익 | 251,668 | 888,921 | 690,784 | 1,058,615 |
| 배당금수익 | - | 40,116 | 3,302,000 | 3,387,757 |
| 금융보증비용환입 | 132,585 | 497,243 | 313,131 | 376,197 |
| 합 계 | 384,253 | 1,426,280 | 4,305,915 | 4,822,570 |
| (금융비용) | ||||
| 이자비용 | 164,841 | 582,267 | 358,411 | 533,902 |
| 금융보증비용 | 7,668 | 7,668 | 2,771 | 1,321,613 |
| 합 계 | 172,510 | 589,935 | 361,182 | 1,855,515 |
| 순금융비용 | (211,743) | (836,345) | (3,944,733) | (2,967,055) |
34. 기타영업외수익 및 기타영업외비용당분기와 전분기 중 기타영업외수익 및 기타영업외비용의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| (기타영업외수익) | ||||
| 잡이익 | 864,850 | 988,076 | 136,096 | 278,158 |
| 하자보수충당환입 | - | 435,451 | 1,036,528 | 1,024,568 |
| 유형자산 처분이익 | - | - | 96 | 353,838 |
| 합 계 | 864,850 | 1,423,527 | 1,172,720 | 1,656,565 |
| (기타영업외비용) | ||||
| 잡손실 | 60,079 | 109,661 | 149,221 | 149,969 |
| 기타대손상각비 | - | - | - | 14,518 |
| 기부금 | 1,000 | 4,000 | 10,000 | 10,000 |
| 유형자산처분손실 | - | 1 | - | - |
| 합 계 | 61,079 | 113,662 | 159,221 | 174,487 |
35. 주당이익당분기 및 전분기의 주당이익 계산내역은 다음과 같습니다.(1) 기본주당순이익
| (단위: 주, 원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 보통주당기순이익(A) | (604,062,835) | 618,603,419 | 3,434,949,257 | 4,442,920,402 |
| 가중평균유통보통주식수(B)(*1) | 24,829,952 | 24,829,952 | 24,829,952 | 24,829,952 |
| 기본주당순이익(C=A/B) | (24) | 25 | 138 | 179 |
(*1) 가중평균 유통보통주식수의 계산내역
1) 당분기- 중간기간(2023.07.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일자 | 구분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/92) |
| 2023-07-01 | 전기이월 | 24,829,952 | 92 | 2,284,355,584 | 24,829,952 |
| 합 계 | 2,284,355,584 | 24,829,952 | |||
- 누적중간기간(2023.01.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일자 | 구분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/273) |
| 2023-01-01 | 전기이월 | 24,829,952 | 273 | 6,778,576,896 | 24,829,952 |
| 합 계 | 6,778,576,896 | 24,829,952 | |||
2) 전분기- 중간기간(2022.07.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일자 | 구분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/92) |
| 2022-07-01 | 전기이월 | 24,829,952 | 92 | 2,284,355,584 | 24,829,952 |
| 합 계 | 2,284,355,584 | 24,829,952 | |||
- 누적중간기간(2022.01.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일자 | 구분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/273) |
| 2022-01-01 | 전기이월 | 24,829,952 | 273 | 6,778,576,896 | 24,829,952 |
| 합 계 | 6,778,576,896 | 24,829,952 | |||
(2) 희석주당순이익
| (단위 : 원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 보통주당기순이익(A) | (604,062,835) | 618,603,419 | 3,434,949,257 | 4,442,920,402 |
| 가중평균희석주식수(B)(*1) | 24,852,197 | 24,852,197 | 24,852,197 | 24,852,197 |
| 주당순이익(손실)(C=A/B) | (24) | 25 | 138 | 179 |
| 희석화효과 여부 | 없음 | 없음 | 없음 | 없음 |
(*1) 가중평균 희석주식수의 계산내역
1) 당분기- 중간기간(2023.07.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일자 | 구분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/92) |
| 2023-07-01 | 전기이월 | 24,852,197 | 92 | 2,286,402,124 | 24,852,197 |
| 합 계 | 2,286,402,124 | 24,852,197 | |||
- 누적중간기간(2023.01.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일자 | 구분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/273) |
| 2023-01-01 | 전기이월 | 24,852,197 | 273 | 6,784,649,781 | 24,852,197 |
| 합 계 | 6,784,649,781 | 24,852,197 | |||
2) 전분기- 중간기간(2022.07.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일자 | 구분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/92) |
| 2022-07-01 | 전기이월 | 24,852,197 | 92 | 2,286,402,124 | 24,852,197 |
| 합 계 | 2,286,402,124 | 24,852,197 | |||
- 누적중간기간(2022.01.01~09.30)
| (단위: 주) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 일자 | 구분 | 주식수(A) | 가중치(B) | 적수 (C=A*B) | 유통보통주식수(D=C/273) |
| 2022-01-01 | 전기이월 | 24,852,197 | 273 | 6,784,649,781 | 24,852,197 |
| 합 계 | 6,784,649,781 | 24,852,197 | |||
36. 법인세비용(수익)
(1) 당분기 및 전분기의 법인세비용(수익)의 구성요소는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 법인세 부담액 | - | - |
| 일시적차이의 변동 | 636,722 | 740,312 |
| 자본에 직접 반영된 법인세비용의 변동 | 24,151 | (17,927) |
| 손익계산서상 보고된 법인세비용(수익) | 660,873 | 722,385 |
(2) 당분기 및 전분기의 자본에 직접 반영된 법인세비용(수익)은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 순확정급여부채의 재측정요소 | 24,151 | (17,927) |
(3) 당분기 및 전분기 중 회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액과 법인세비용(수익)의 조정내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 법인세비용차감전순이익 | 1,279,476 | 5,165,305 |
| 법정적용세율에 따른 법인세(*1) | 268,690 | 1,136,367 |
| 조정사항 | 392,183 | (413,982) |
| 비공제비용 | 198,759 | 186,330 |
| 비과세수익 | 21,624 | 733,112 |
| 세액공제및감면으로 인한 효과 | (207,794) | (305,926) |
| 기타(세율차이 등) | 379,594 | (1,027,498) |
| 법인세비용(수익) | 660,873 | 722,385 |
| 유효세율 | 51.65% | 13.99% |
(*1) 법정적용세율은 당분기 21%, 전분기 22% 입니다.
(4) 당분기 및 전분기 중 일시적차이의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초잔액 | 증가 | 감소 | 기말잔액 |
| <차감할 일시적차이> | ||||
| 미확정비용 | 288,738 | 222,673 | 288,738 | 222,673 |
| 대손충당금 | 24,507,914 | 24,527,604 | 24,507,914 | 24,527,604 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손실 | (604,293) | - | - | (604,293) |
| 관계기업투자주식 | 1,080,000 | - | - | 1,080,000 |
| 감가상각비 | 103,494 | 27,372 | 6,793 | 124,074 |
| 퇴직급여충당금 | 3,760,295 | 1,178,679 | 762,887 | 4,176,087 |
| 하자보수충당금 | 6,591,738 | 5,838,667 | 6,591,738 | 5,838,667 |
| 감가상각누계액(사용권자산) | 3,144,572 | 550,909 | - | 3,695,482 |
| 현재가치할인차금(임차보증금) | 34,674 | - | 18,510 | 16,163 |
| 리스미지급금 | 730,139 | - | 378,629 | 351,510 |
| 금융보증부채 | 1,221,220 | - | 483,404 | 737,816 |
| 업무용승용차 | 65,044 | 12,022 | 7,932 | 69,135 |
| 미지급금 | 5,222 | - | - | 5,222 |
| 이월결손금 | 19,178,462 | (1,920,616) | - | 17,257,846 |
| 기타 | 32,930,622 | - | - | 32,930,622 |
| 소 계 | 93,037,841 | 30,437,310 | 33,046,545 | 90,428,608 |
| <가산할 일시적차이> | ||||
| 미수수익 | (1,589,970) | (3,306,809) | (1,589,970) | (3,306,809) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산(출자금) | (795,171) | - | - | (795,171) |
| 사용권자산 | (3,854,477) | (162,528) | - | (4,017,005) |
| 현재가치할인차금(리스미지급금) | (20,897) | - | (5,980) | (14,917) |
| 미수수익(1년초과분) | (1,443,814) | - | (1,443,814) | - |
| 종속기업투자주식 | (6,797) | - | (6,797) | - |
| 기타 | (23,738,453) | - | - | (23,738,453) |
| 소 계 | (31,449,579) | (3,469,337) | (3,046,561) | (31,872,355) |
| 상계후 차감할 일시적차이 | 61,588,262 | 26,967,973 | 29,999,984 | 58,556,253 |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초잔액 | 증가 | 감소 | 기말잔액 |
| <차감할 일시적차이> | ||||
| 미확정비용 | 310,772 | 353,103 | 310,772 | 353,103 |
| 대손충당금 | 24,518,028 | 24,387,844 | 24,442,338 | 24,463,534 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손실 | 150,295 | - | - | 150,295 |
| 관계기업투자주식 | 1,080,000 | - | - | 1,080,000 |
| 감가상각비 | 76,055 | 31,713 | 6,207 | 101,561 |
| 퇴직급여충당금 | 3,770,051 | 954,794 | 605,283 | 4,119,563 |
| 하자보수충당금 | 7,570,774 | 6,678,599 | 7,570,774 | 6,678,599 |
| 감가상각누계액(사용권자산) | 2,200,113 | 722,869 | - | 2,922,982 |
| 현재가치할인차금(임차보증금) | 50,699 | (10,978) | - | 39,721 |
| 리스미지급금 | 1,330,326 | (323,810) | - | 1,006,516 |
| 금융보증부채 | 383,449 | 953,270 | - | 1,336,719 |
| 이월결손금 | 12,539,609 | - | 2,000,000 | 10,539,609 |
| 기타 | 32,930,622 | - | - | 32,930,622 |
| 소 계 | 86,910,793 | 33,747,404 | 34,935,374 | 85,722,824 |
| <가산할 일시적차이> | ||||
| 미수수익 | (934,378) | (3,507,748) | (1,705,372) | (2,736,755) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산(출자금) | (774,770) | - | - | (774,770) |
| 사용권자산 | (3,495,563) | (388,847) | - | (3,884,409) |
| 현재가치할인차금(리스미지급금) | (52,656) | 21,995 | - | (30,661) |
| 미수수익(1년초과분) | (770,993) | - | - | (770,993) |
| 종속기업투자주식 | (19,765) | (7,854) | - | (27,619) |
| 기타 | (23,738,453) | - | - | (23,738,453) |
| 소 계 | (29,786,578) | (3,882,454) | (1,705,372) | (31,963,660) |
| 상계후 차감할 일시적차이 | 57,124,215 | 29,864,950 | 33,230,002 | 53,759,164 |
(5) 당분기 및 전분기 중 이연법인세자산(부채)의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 당기손익반영 | 기타포괄손익반영 | 기말 |
| <이연법인세자산> | ||||
| 미확정비용 | 60,635 | (13,874) | - | 46,761 |
| 대손충당금 | 1,960,115 | 4,135 | - | 1,964,250 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손실 | (126,902) | - | - | (126,902) |
| 관계기업투자주식 | - | - | - | - |
| 감가상각비 | 21,734 | 4,322 | - | 26,056 |
| 퇴직급여충당금 | 789,662 | 63,165 | 24,151 | 876,978 |
| 하자보수충당금 | 1,384,265 | (158,145) | - | 1,226,120 |
| 감가상각누계액(사용권자산) | 660,360 | 115,691 | - | 776,051 |
| 현재가치할인차금(임차보증금) | 7,281 | (3,887) | - | 3,394 |
| 리스미지급금 | 153,329 | (79,512) | - | 73,817 |
| 금융보증부채 | 256,456 | (101,515) | - | 154,941 |
| 업무용승용차 | 13,659 | 859 | - | 14,518 |
| 미지급금 | 1,097 | - | - | 1,097 |
| 이월결손금 | 4,027,477 | (403,329) | - | 3,624,148 |
| 소 계 | 9,209,168 | (572,090) | 24,151 | 8,661,229 |
| <이연법인세부채> | ||||
| 미수수익 | (333,894) | (360,536) | - | (694,430) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산(출자금) | (166,986) | - | - | (166,986) |
| 사용권자산 | (809,440) | (34,131) | - | (843,571) |
| 현재가치할인차금(리스미지급금) | (4,388) | 1,255 | - | (3,133) |
| 미수수익(1년초과분) | (303,201) | 303,201 | - | - |
| 종속기업투자주식 | (1,427) | 1,427 | - | - |
| 소 계 | (1,619,336) | (88,784) | - | (1,708,120) |
| 이연법인세자산 | 9,209,168 | (572,090) | 24,151 | 8,661,229 |
| 이연법인세부채 | (1,619,336) | (88,784) | - | (1,708,120) |
| 상계후이연법인세자산(부채) | 7,589,832 | (660,874) | 24,151 | 6,953,110 |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 당기손익반영 | 기타포괄손익반영 | 기말 |
| <이연법인세자산> | ||||
| 미확정비용 | 68,370 | 9,313 | - | 77,683 |
| 대손충당금 | 5,393,966 | (11,989) | - | 5,381,977 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손실 | 33,065 | - | - | 33,065 |
| 관계기업투자주식 | 237,600 | - | - | 237,600 |
| 감가상각비 | 16,732 | 5,611 | - | 22,343 |
| 퇴직급여충당금 | 829,411 | 76,892 | - | 906,304 |
| 하자보수충당금 | 1,665,570 | (178,351) | (17,927) | 1,469,292 |
| 감가상각누계액(사용권자산) | 484,025 | 159,031 | - | 643,056 |
| 현재가치할인차금(임차보증금) | 11,154 | (2,415) | - | 8,739 |
| 리스미지급금 | 292,672 | (71,238) | - | 221,433 |
| 금융보증부채 | 84,359 | 209,719 | - | 294,078 |
| 이월결손금 | 2,758,714 | (440,000) | - | 2,318,714 |
| 소 계 | 11,875,637 | (243,427) | (17,927) | 11,614,284 |
| <이연법인세부채> | ||||
| 미수수익 | (205,563) | (396,523) | - | (602,086) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산(출자금) | (170,449) | - | - | (170,449) |
| 사용권자산 | (769,024) | (85,546) | - | (854,570) |
| 현재가치할인차금(리스미지급금) | (11,584) | 4,839 | - | (6,745) |
| 미수수익(1년초과분) | (169,619) | - | - | (169,619) |
| 종속기업투자주식 | (4,348) | (1,728) | - | (6,076) |
| 소 계 | (1,330,587) | (478,958) | - | (1,809,545) |
| 이연법인세자산 | 11,875,636 | (243,427) | (17,927) | 11,614,283 |
| 이연법인세부채 | (1,330,587) | (478,958) | - | (1,809,545) |
| 상계후이연법인세자산(부채) | 10,545,049 | (722,385) | (17,927) | 9,804,738 |
37. 특수관계자와의 주요거래
(1) 당사의 특수관계자는 다음과 같습니다.
| 특수관계자유형 | 회사명 |
|---|---|
| 최대주주 | 플라스코앤비(주) |
| 종속기업 | 고려종합물류(주) |
| 종속기업 | (주)범양플로이 |
| 종속기업 | 고려산업(주) |
| 종속기업 | 범양레우스시티(주) |
| 종속기업 | 신방지구도시개발(주) |
| 종속기업 | 범양디앤씨(주) |
| 종속기업 | (주)삼진앤컴퍼니 |
| 종속기업 | 원산도해양관광케이블카 주식회사 |
| 관계기업 | (주)범양케이원제7호천안두정기업형임대주택위탁관리부동산투자회사 |
| 관계기업 | 온동네디앤씨(주) |
| 관계기업 | 서울산개발(주) |
| 기타특수관계자 | (주)커미더스 |
| 기타특수관계자 | (주)와이디홀딩스 |
| 기타특수관계자 | (주)피와이에스피 |
| 기타특수관계자 | 온동네디엔아이(주) |
(2) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.(당분기)
|
(단위: 천원) |
|||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계 구분 | 특수관계자명 | 매출(수익) 등 | 매입(비용) 등 | 차입 | 상환 | 대여 | 회수 | 대여금출자전환 | 출자 |
| 종속기업 | 고려종합물류(주) | 13,835 | 106,926 | 5,390,000 | 3,740,000 | - | - | - | 11,913 |
| 종속기업 | (주)범양플로이 | 3,965,793 | - | - | - | 1,675,000 | - | 2,700,000 | 1,055 |
| 종속기업 | (주)삼진앤컴퍼니 | 2,700 | 61,461 | - | 340,000 | - | - | - | - |
| 종속기업 | 범양레우스시티(주) | 212,282 | - | - | - | - | - | - | - |
| 종속기업 | 신방지구도시개발(주) | 1,800 | - | - | - | - | - | - | - |
| 종속기업 | 범양디앤씨(주) | 202,259 | - | - | - | 1,235,000 | - | - | - |
| 종속기업 | 원산도해양관광케이블카(주) | - | - | - | - | - | - | - | 180,000 |
| 기타특수관계자 | (주)커미더스 | 41,977,250 | - | - | - | 2,880,000 | 12,980,000 | - | - |
| 기타특수관계자 | (주)와이디홀딩스 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 기타특수관계자 | 온동네디엔아이(주) | 244,250 | - | - | - | - | 1,000,000 | - | - |
(전분기)
|
(단위: 천원) |
|||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계 구분 | 특수관계자명 | 매출(수익) 등 | 매입(비용) 등 | 차입 | 상환 | 대여 | 회수 | 대여금출자전환 | 출자 |
| 종속기업 | 고려종합물류(주) | 3,300,200 | 26,236 | 6,000,000 | 3,000,000 | - | - | - | (7,062) |
| 종속기업 | (주)범양플로이 | 2,628,904 | - | - | - | 480,000 | - | - | 39,208 |
| 종속기업 | (주)삼진앤컴퍼니 | 1,500 | - | - | - | - | - | - | - |
| 관계기업 | 범양레우스시티(주) | 117,471 | - | - | - | 5,520,000 | - | - | - |
| 관계기업 | 신방지구도시개발(주) | 1,800 | - | - | - | - | - | - | - |
| 관계기업 | 범양디앤씨(주) | 150,503 | - | - | - | 5,010,000 | - | - | - |
| 기타특수관계자 | (주)커미더스 | 17,450,996 | - | - | - | - | - | - | - |
| 기타특수관계자 | (주)와이디홀딩스 | - | 649,254 | - | - | - | - | - | - |
| 기타특수관계자 | 온동네디엔아이(주) | 31,140,556 | - | - | - | - | - | - | - |
(3) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자와의 채권, 채무 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)
|
(단위: 천원) |
|||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계 구분 | 특수관계자명 | 매출채권 | 단기대여금 | 장기대여금 | 미수수익 | 장기미수수익 | 매입채무 | 단기차입금 | 미지급비용 |
| 종속기업 | 고려종합물류(주) | - | - | - | - | - | - | 4,650,000 | 63,128 |
| 종속기업 | (주)범양플로이 | 2,402,744 | - | 2,717,000 | - | 314,068 | 5,222 | - | - |
| 종속기업 | (주)삼진앤컴퍼니 | 660 | - | - | - | - | - | 1,860,000 | 45,846 |
| 종속기업 | 범양레우스시티(주) | - | - | 6,170,000 | - | 422,401 | - | - | - |
| 종속기업 | 신방지구도시개발(주) | 440 | - | - | - | - | - | - | - |
| 종속기업 | 범양디앤씨(주) | - | - | 6,290,000 | - | 410,947 | - | - | - |
| 종속기업 | 원산도해양관광케이블카(주) | - | - | - | - | - | 300,000 | - | - |
| 관계기업 | 서울산개발(주) | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 기타특수관계자 | (주)커미더스 | 265,195 | - | 50,000 | - | 1,327,662 | - | - | - |
| 기타특수관계자 | 온동네디엔아이(주) | 3,854,392 | 1,410,724 | - | 358,250 | - | - | - | - |
(전기말)
|
(단위: 천원) |
|||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계 구분 | 특수관계자명 | 매출채권 | 단기대여금 | 장기대여금 | 미수수익 | 장기미수수익 | 매입채무 | 단기차입금 | 미지급비용 |
| 종속기업 | 고려종합물류(주) | - | - | - | - | - | - | 3,000,000 | 32,035 |
| 종속기업 | (주)범양플로이 | 1,476,650 | - | 3,742,000 | - | 215,368 | 5,222 | - | - |
| 종속기업 | 범양레우스시티(주) | - | - | 6,170,000 | - | 210,119 | - | - | - |
| 종속기업 | 신방지구도시개발(주) | 220 | - | - | - | - | - | - | - |
| 종속기업 | 범양디앤씨(주) | - | - | 5,055,000 | - | 208,688 | - | - | - |
| 종속기업 | ㈜삼진앤컴퍼니 | 330 | - | - | - | - | - | 2,200,000 | 14,770 |
| 관계기업 | 서울산개발(주) | 530,431 | - | - | - | - | - | - | - |
| 기타특수관계자 | (주)커미더스 | 236,759 | - | 10,150,000 | - | 1,178,502 | - | - | - |
| 기타특수관계자 | 온동네디엔아이(주) | 3,648,689 | 2,410,724 | - | 835,994 | - | - | - | - |
(4) 당분기 및 전분기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 단기급여 | 400,089 | 1,215,245 | 418,922 | 1,255,946 |
| 퇴직급여 | 31,809 | 774,754 | 35,082 | 860,145 |
| 합 계 | 431,898 | 1,989,999 | 454,004 | 2,116,091 |
주요 경영진은 당사가 금융감독원에 공시하는 사업보고서의 "임원의 현황"에 기재되어 있는 경영진을 의미합니다.(5) 당분기말 현재 당사와 특수관계자간의 제공하거나 제공받은 지급보증 및 담보의 내역은 다음과 같습니다.1) 제공받은 내역
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 회사명 | 보증제공처 | 보증금액 | 보증내용 |
| 고려종합물류(주) | 신한은행 | 240,000 | 부동산 담보 |
2) 제공한 내역
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 회사명 | 제공처 | 보증금액 | 보증내용 |
| 범양플로이 | 대구은행 | 126,480 | 시설자금대출 연대보증 |
| 고려종합물류(주) | 수협은행 | 120,000 | 대출 연대보증 |
| 커미더스㈜ | SH수협은행 | 12,828,000 | 중도금대출 연대보증 |
| 주택도시보증공사 | 124,659,500 | 분양보증 연대보증 | |
| 합 계 | 137,733,980 | ||
주석 21에서 설명하고 있는 바와 같이, 당사는 상기 지급보증과 관련하여 당분기말 현재 744,613천원의 금융보증부채를 인식하고 있습니다.3) 상기 내역 외 당분기말 당사는 서울 강동구 천호동 공동주택 신축공사의 사업부지 담보대출(차주 : 시행사 커미더스㈜)과 관련하여 연체이자를 포함한 대출원리금을 한도(35,000,000천원)로 자금보충약정을 체결하였습니다.
38. 현금흐름표
(1) 당분기와 전분기의 영업활동 현금흐름 중 조정 및 순운전자본의 변동은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 조정 : | ||
| 1. 현금의유출이없는비용등의가산 | 3,579,916 | 4,853,530 |
| 법인세비용 | 660,873 | 722,385 |
| 퇴직급여 | 1,037,405 | 1,036,279 |
| 감가상각비 | 650,440 | 830,720 |
| 투자부동산감가상각비 | 1,792 | 1,792 |
| 유형자산처분손실 | 1 | - |
| 무형자산상각비 | 42,296 | 7,648 |
| 대손상각비 | - | 3,498 |
| 기타의대손상각비 | - | 14,518 |
| 하자보수충당부채전입 | 597,173 | 381,174 |
| 이자비용 | 582,267 | 533,902 |
| 금융보증비용 | 7,668 | 1,321,613 |
| 2. 현금의유입이없는수익등의차감 | (1,905,831) | (6,200,976) |
| 유형자산처분이익 | - | (353,838) |
| 이자수익 | (888,921) | (1,058,615) |
| 배당금수익 | (40,116) | (3,387,757) |
| 금융보증비용환입 | (497,243) | (376,197) |
| 하자보수충당부채환입 | (435,451) | (1,024,568) |
| 잡이익 | (44,100) | - |
| 합 계 | 1,674,085 | (1,347,446) |
| 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 : | ||
| 매출채권의 증감 | 4,420,091 | 1,754,360 |
| 미수금의 증감 | (654,742) | (1,318,530) |
| 미수수익의 증감 | (1,114,784) | - |
| 선급금의 증감 | (4,464,602) | (994,946) |
| 선급비용의 증감 | 107,439 | (311,169) |
| 선급공사원가의 증감 | (76,903) | - |
| 미청구공사의 증감 | (4,398,295) | (9,064,826) |
| 보증금의 증감 | - | 67,674 |
| 매입채무의 증감 | 652,694 | (3,795,660) |
| 미지급금의 증감 | 4,115,453 | (2,029,518) |
| 미지급비용의 증감 | (3,286,465) | 1,825,612 |
| 예수금의 증감 | (162,158) | 71,791 |
| 선수금의 증감 | 50,985 | (45,114) |
| 하자보수충당부채의 증감 | (914,793) | (248,781) |
| 퇴직금의 지급 | (762,887) | (605,283) |
| 초과청구공사의 증감 | 988,389 | (8,601,949) |
| 분양선수금의 증감 | 286,481 | (167,394) |
| 임대보증금의 증감 | 55,300 | (163,018) |
| 합 계 | (5,158,796) | (23,626,753) |
(2) 당사의 현금흐름표는 간접법에 의해 작성되었으며, 당분기 및 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 주요한 거래는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 금융보증부채(유동) | (1,227) | 2,127 |
| 금융보증부채(비유동) | (848) | (9,981) |
| 보험수리적손익 | (115,004) | 81,485 |
| 사용권자산의 인식 | 162,528 | 388,847 |
| 리스부채의 인식 | 158,833 | 372,314 |
| 리스부채의 유동성 대체 | 203,696 | 772,990 |
| 대여금의 출자전환 | 2,700,000 | - |
| 단기차입금의 장기차입금대체 | - | 3,338,253 |
(3) 재무활동에서 생기는 부채의 변동은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기 초 | 현금흐름 | 비현금거래 | 기 말 | ||
| 상각 | 대체 | 인식 | ||||
| 단기차입금 | 14,200,000 | (5,400,000) | - | - | - | 8,800,000 |
| 유동성장기차입금 | 600,000 | (600,000) | - | - | - | - |
| 장기차입금 | 3,338,253 | - | - | - | - | 3,338,253 |
| 리스부채 | 709,242 | (549,474) | 17,992 | - | 158,833 | 336,594 |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기 초 | 현금흐름 | 비현금거래 | 기 말 | ||
| 상각 | 대체 | 인식 | ||||
| 단기차입금 | 12,338,253 | 3,500,000 | - | (3,338,253) | - | 12,500,000 |
| 유동성장기차입금 | 800,000 | (600,000) | - | 600,000 | - | 800,000 |
| 장기차입금 | 600,000 | - | - | 2,738,253 | - | 3,338,253 |
| 리스부채 | 1,277,670 | (714,139) | 40,009 | - | 372,314 | 975,855 |
39. 위험관리
(1) 자본위험관리
당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 당사는 배당을 조정하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.
당사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되어 있으며, 당사의 전반적인 자본위험 관리 정책은 전기와 동일합니다. 한편, 당분기말 및 전기말 현재 당사가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 차입금총계 | 12,204,768 | 18,248,868 |
| 차감: 현금 및 현금성자산 | 413,908 | 5,592,882 |
| 순차입금 | 11,790,860 | 12,655,986 |
| 자본총계 | 73,892,786 | 73,365,036 |
| 자기자본순차입금비율 | 15.96% | 17.25% |
(2) 금융위험관리당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.1) 시장위험당사의 활동은 주로 이자율의 변동 및 주가변동으로 인한 금융위험에 노출되어 있습니다. 시장위험에 대한 노출정도는 민감도 분석에 의하여 측정하고 있으며 시장위험에 대한 당사의 위험노출정도 또는 위험을 관리하고 측정하는 방식에는 변경이 없습니다.가. 가격위험당사는 영업상의 필요 등으로 비상장의 지분증권에 투자하고 있으며, 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 지분상품은 매매목적이 아닌 전략적 목적으로 보유하고 있으며, 당사는 해당 투자자산을 활발하게 매매하고 있지는 않습니다.
나. 이자율 위험
당사는 이자율변동으로 인한 재무제표 항목(금융자산, 부채)의 가치변동 위험 및 투자, 차입에서 비롯한 이자수익(비용)의 변동위험 등의 이자율 변동위험에 노출되어 있습니다. 이러한 당사의 이자율 변동위험은 채권 등 이자지급 부채의 발행, 이자수취 자산에의 투자 등에서 비롯됩니다.당분기말 및 전기말 현재 고정이자율과 변동이자율로 발행된 금융부채로 인하여 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있는 금융부채는 없습니다.
2) 신용위험신용위험은 당사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약 조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 당사는 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험 및 기타 요소들을 고려하고 있습니다.신용위험은 현금 및 현금성자산, 각종 예금 등과 같은 금융기관과의 거래에서도 발생할 수 있습니다. 이러한 위험을 줄이기 위해, 당사는 신용도가 높은 금융기관들에 대해서만 거래를 하고 있습니다.금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 당분기말 및 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 현금및현금성자산 | 413,908 | 5,592,882 |
| 단기금융자산 | - | 150,374 |
| 매출채권 | 4,536,572 | 8,956,663 |
| 미수금 | 3,057,851 | 2,376,840 |
| 미수수익 | 365,853 | 1,200,009 |
| 장기미수수익 | 2,927,461 | 1,812,677 |
| 단기대여금 | 2,910,724 | 2,410,724 |
| 장기금융상품 | 2,000 | 2,000 |
| 장기대여금 | 18,227,000 | 28,117,000 |
| 보증금 | 1,107,943 | 1,144,733 |
| 미청구공사 | 21,224,309 | 16,826,014 |
| 당기손익공정가치측정금융자산 | 5,971,783 | 5,971,783 |
| 기타포괄손익공정가치측정금융자산 | 4,681,171 | 2,181,171 |
| 합 계 | 65,426,575 | 76,742,869 |
3) 유동성 위험 당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동에서 발생하는 현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.
당분기말 현재 금융자산 및 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 1년미만 | 1년이상 2년미만 | 2년이상 | 합 계 |
| (금융자산) | ||||
| 현금및현금성자산 | 413,908 | - | - | 413,908 |
| 단기금융자산 | - | - | - | - |
| 매출채권 | 4,536,572 | - | - | 4,536,572 |
| 미수금 | 3,057,851 | - | - | 3,057,851 |
| 미수수익 | 365,853 | - | - | 365,853 |
| 장기미수수익 | - | 2,927,461 | - | 2,927,461 |
| 단기대여금 | 2,910,724 | - | - | 2,910,724 |
| 장기금융상품 | - | - | 2,000 | 2,000 |
| 장기대여금 | - | 18,227,000 | - | 18,227,000 |
| 보증금 | - | - | 1,107,943 | 1,107,943 |
| 합 계 | 11,284,908 | 21,154,461 | 1,109,943 | 33,549,312 |
| (금융부채) | ||||
| 매입채무 | 12,033,032 | - | - | 12,033,032 |
| 미지급금 | 5,919,875 | - | - | 5,919,875 |
| 미지급비용 | 770,972 | - | - | 770,972 |
| 회생채무 | 66,516 | - | - | 66,516 |
| 단기차입금 | 8,800,000 | - | - | 8,800,000 |
| 유동성장기차입금 | - | - | - | - |
| 장기차입금 | - | - | 3,338,253 | 3,338,253 |
| 임대보증금 | - | - | 5,000 | 5,000 |
| 리스미지급금 | 203,696 | - | - | 203,696 |
| 장기리스미지급금 | - | 105,590 | 27,307 | 132,897 |
| 금융보증계약(*1) | 497,919,988 | - | - | 497,919,988 |
| 합 계 | 525,714,079 | 105,590 | 3,370,560 | 529,190,229 |
(*1) 동 보증계약은 확정된 금액은 아니며, 회사로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당분기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다.
상기 만기분석은 장부금액을 기초로 당사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 이자지급 관련 현금흐름은 제외되어 있습니다.
(3) 공정가치 측정에 적용된 평가기법과 가정1) 공정가치 서열체계당사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치 측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 투입변수의 유의성 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격 |
| 수준 2 | 직접적으로또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수 |
| 수준 3 | 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수 |
2) 보고기간종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치는 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 금융자산 범주 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
| 당기손익공정가치측정금융자산 | ||||
| 출자금 | - | - | 5,971,783 | 5,971,783 |
| 기타포괄공정가치측정금융자산 | ||||
| 비상장주식 | - | - | 2,181,171 | 2,181,171 |
(전기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 금융자산 범주 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
| 당기손익공정가치측정금융자산 | ||||
| 출자금 | - | - | 5,971,783 | 5,971,783 |
| 기타포괄공정가치측정금융자산 | ||||
| 비상장주식 | - | - | 2,181,171 | 2,181,171 |
1. 배당에 관한 회사의 정책당사는 2014년 5월 회생절차 종결 이후, 2014회계년도말 470.6억원의 이월결손금으로 상법상 배당가능이익이 없었으며, 2018회계년도말 주주총회시 이월결손금 보전 처리 이후 2019회계년도말 양(+)의 배당가능이익이 발생하였으나, 보고일 현재 당사는 현금배당의 재원이 충분하지 않은 바, 일정 수준의 이익잉여금 등 배당가능이익 확보 후 적정한 배당 목표를 결정하여 당사의 정관과 상법에 따라 배당을 확대할 예정이며, 회생채권의 변제 등으로 발생한 소량의 자사주의 소각 계획이나 추가 자사주 매입 등의 계획은 아직 없습니다.
2. 배당에 관한 사항(정관)
| 구 분 | 내 용 |
|---|---|
| 제 46 조 ( 이익배당 ) |
1. 이익의 배당은 금전과 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다. 2. 제1항의 배당은 제14조 제2항에서 정한 날 현재 현재의 주식명부에 기재된 주식 또는 등록된 질권자에게 지급한다. 3. 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다. |
|
제 46 조의 2 ( 중간배당 ) |
1. 이 회사는 6월 30일 현재의 주주에게 상법 제462조의 3에 의한 중간배당을 할 수 있다. 2. 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다. 3. 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각 호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. ① 직전결산기의 자본금의 액 ② 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 ③ 상법시행령에서 정하는 미실현이익 ④ 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 ⑤ 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정 목적을 위해 적립한 임의준비금 ⑥ 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 |
| 제 47 조 ( 배당금 지급청구권의 소멸 시효 ) |
1. 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. 2. 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 본 회사에 귀속한다. |
3. 주요배당지표
| 구 분 | 주식의 종류 | 당기 | 전기 | 전전기 |
|---|---|---|---|---|
| 제66기 분기 | 제65기 | 제64기 | ||
| 주당액면가액(원) | ||||
| (연결)당기순이익(백만원) | ||||
| (별도)당기순이익(백만원) | ||||
| (연결)주당순이익(원) | ||||
| 현금배당금총액(백만원) | ||||
| 주식배당금총액(백만원) | ||||
| (연결)현금배당성향(%) | ||||
| 현금배당수익률(%) | ||||
| 주식배당수익률(%) | ||||
| 주당 현금배당금(원) | ||||
| 주당 주식배당(주) | ||||
4. 과거 배당 이력
| (단위: 회, %) |
| 연속 배당횟수 | 평균 배당수익률 | ||
|---|---|---|---|
| 분기(중간)배당 | 결산배당 | 최근 3년간 | 최근 5년간 |
※ 최근 5년간(2018년(제61기)~2022년(제65기)) 당사는 배당을 지급한 이력이 없습니다.
| [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] |
증자(감자)현황
| (기준일 : | ) |
| 주식발행(감소)일자 | 발행(감소)형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 종류 | 수량 | 주당액면가액 | 주당발행(감소)가액 | 비고 | ||
| - | ||||||
| - | ||||||
| [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] |
| (기준일 : | ) |
| 발행회사 | 증권종류 | 발행방법 | 발행일자 | 권면(전자등록)총액 | 이자율 | 평가등급(평가기관) | 만기일 | 상환여부 | 주관회사 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | - | - | - | - |
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년 초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | |||||||||
| 사모 | ||||||||||
| 합계 | ||||||||||
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | ||||||||
| 사모 | |||||||||
| 합계 | |||||||||
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | ||||||||
| 사모 | |||||||||
| 합계 | |||||||||
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과15년이하 | 15년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | ||||||||
| 사모 | |||||||||
| 합계 | |||||||||
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | ||||||||||
| 사모 | |||||||||||
| 합계 | |||||||||||
사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등
| (작성기준일 : | ) |
| 채권명 | 발행일 | 만기일 | 발행액 | 사채관리계약체결일 | 사채관리회사 |
|---|---|---|---|---|---|
| (이행현황기준일 : | ) |
| 재무비율 유지현황 | 계약내용 |
| 이행현황 | |
| 담보권설정 제한현황 | 계약내용 |
| 이행현황 | |
| 자산처분 제한현황 | 계약내용 |
| 이행현황 | |
| 지배구조변경 제한현황 | 계약내용 |
| 이행현황 | |
| 이행상황보고서 제출현황 | 이행현황 |
* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.
- 해당사항 없음.
1. 재무제표 재작성 등 유의사항- 최근 3사업연도 중 합병, 분할, 자산양수도 등의 발생사실 없습니다.
- 전기 연결재무제표 재작성관계기업투자에 대한 지분법평가 관련 수정사항이 발생하여 연결회사는 이러한 수정사항을 반영하여 비교표시된 2022년 12월 31일로 종료되는 보고기간의 연결재무제표를 소급하여 재작성하였으며, 2023년 분기보고서(제66기 1분기) 및 2022년 사업보고서(제65기)는 재작성 후 공시하였습니다.이에 따른 세부내역은 다음과 같습니다.(1) 재무상태표상 각 항목별 수정금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 제65(전)기말 | 제65(전)기초 |
| 관계기업투자주식 | (5,574,328) | (6,722,295) |
| 이익잉여금 | (5,574,328) | (6,722,295) |
(2) 손익계산서상 각 항목별 수정금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |
|---|---|
| 구 분 | 제65(전) 3분기 |
| 지분법손익 | 564,486 |
(3) 재무제표의 재작성으로 인하여 전기초 및 전기말 재무상태표에 미치는 영향은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 제65(전)기말 | 제65(전)기초 | ||||
| 정정전 | 정정후 | 변경효과 | 정정전 | 정정후 | 변경효과 | |
| 유동자산 | 79,479,044 | 79,479,044 | - | 122,357,951 | 122,357,951 | - |
| 비유동자산 | 141,149,546 | 135,575,218 | (5,574,328) | 76,134,114 | 69,411,818 | (6,722,295) |
| 자산총계 | 220,628,590 | 215,054,262 | (5,574,328) | 198,492,064 | 191,769,769 | (6,722,295) |
| 유동부채 | 90,720,865 | 90,720,865 | - | 73,104,401 | 73,104,401 | - |
| 비유동부채 | 53,311,498 | 53,311,498 | - | 39,217,990 | 39,217,990 | - |
| 부채총계 | 144,032,362 | 144,032,362 | - | 112,322,391 | 112,322,391 | - |
| 자본총계 | 76,596,228 | 71,021,899 | (5,574,328) | 86,169,673 | 79,447,378 | (6,722,295) |
| 부채와자본총계 | 220,628,590 | 215,054,262 | (5,574,328) | 198,492,064 | 191,769,769 | (6,722,295) |
(4) 재무제표의 재작성으로 인하여 전분기 손익계산서에 미치는 영향은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 제65(전) 3분기 | ||
| 정정전 | 정정후 | 변경효과 | |
| 매출액 | 100,954,487 | 100,954,487 | - |
| 매출원가 | 91,645,811 | 91,645,811 | - |
| 매출총이익 | 9,308,677 | 9,308,677 | - |
| 판매비와관리비 | 8,026,032 | 8,026,032 | - |
| 영업이익 | 1,282,644 | 1,282,644 | - |
| 금융수익 | 2,070,465 | 2,070,465 | - |
| 금융비용 | 3,915,258 | 3,915,258 | - |
| 기타영업외수익 | 9,401,583 | 9,401,583 | - |
| 기타영업외비용 | 813,449 | 813,449 | - |
| 지분법손익 | (523,709) | 40,777 | 564,486 |
| 법인세비용차감전순이익 | 7,502,275 | 8,066,762 | 564,486 |
| 법인세비용 | 874,894 | 874,894 | - |
| 당기순이익 | 6,627,382 | 7,191,868 | 564,486 |
| 지배기업소유주지분 | 6,829,047 | 7,393,534 | 564,486 |
| 비지배기업소유주지분 | (201,666) | (201,666) | - |
| 기타포괄손익 | 63,558 | 63,558 | |
| 당기총포괄이익 | 6,690,940 | 7,255,426 | 564,486 |
| 주당손익 | |||
| 기본주당이익(손실) (단위 : 원) | 275 | 297 | 22 |
| 희석주당이익(손실) (단위 : 원) | 274 | 297 | 23 |
2. 손실충당금 설정현황(연결기준)1) 최근 3사업연도의 계정 과목별 손실충당금 설정내용
| (단위 : 백만원) |
| 구분 | 계정과목 | 채권금액 | 대손충당금 | 대손충당금설정률 |
|---|---|---|---|---|
| 제66기 당분기 | 매출채권 | 12,045 | 7,147 | 59.3% |
| 미수금 | 1,532 | 525 | 34.3% | |
| 미수수익 | 1,824 | 859 | 47.1% | |
| 장기미수수익 | 2,911 | - | 0.0% | |
| 단기대여금 | 11,698 | 95 | 0.8% | |
| 선급금 | 13,074 | 404 | 3.1% | |
| 선급공사원가 | 6,906 | 6,787 | 98.3% | |
| 미청구공사 | 24,992 | 2,036 | 8.1% | |
| 장기대여금 | 11,854 | 7,014 | 59.2% | |
| 보증금 | 1,196 | 26 | 2.1% | |
| 합계 | 88,033 | 24,893 | 28.3% | |
| 제65기 | 매출채권 | 16,573 | 7,147 | 43.1% |
| 미수금 | 1,617 | 525 | 32.5% | |
| 미수수익 | 1,824 | 859 | 47.1% | |
| 장기미수수익 | 3,442 | - | 0.0% | |
| 단기대여금 | 4,288 | 95 | 2.2% | |
| 선급금 | 9,347 | 404 | 4.3% | |
| 선급공사원가 | 6,827 | 6,787 | 99.4% | |
| 미청구공사 | 20,014 | 2,036 | 10.1% | |
| 장기대여금 | 50,087 | 7,014 | 14.0% | |
| 보증금 | 1,251 | 26 | 2.07% | |
| 합계 | 115,270 | 24,893 | 21.6% | |
| 제64기 | 매출채권 | 23,879 | 7,147 | 29.9% |
| 미수금 | 2,209 | 521 | 23.6% | |
| 미수수익 | 5,642 | 844 | 15.0% | |
| 단기대여금 | 41,429 | 95 | 0.2% | |
| 선급금 | 6,272 | 404 | 6.4% | |
| 선급공사원가 | 7,947 | 6,787 | 85.4% | |
| 미청구공사 | 10,803 | 2,036 | 18.8% | |
| 장기대여금 | 10,014 | 7,014 | 70.0% | |
| 보증금 | 1,178 | 26 | 2.2% | |
| 합계 | 109,373 | 24,874 | 22.7% |
2) 최근 3사업연도의 손실충당금 변동현황
| 구분 | 제66기 당분기 | 제65기 | 제64기 |
|---|---|---|---|
| 1. 기초 손실충당금 잔액합계 | 24,893 | 24,874 | 24,019 |
| 2. 순대손처리액(①-②±③) | - | - | |
| ① 대손처리액(상각채권액) | - | - | - |
| ② 상각채권회수액 | - | - | - |
| ③ 기타증감액 | - | - | - |
| 3. 대손상각비 계상(환입)액 | - | 19 | 855 |
| 4. 기말 대손충당금 잔액합계 | 24,893 | 24,893 | 24,874 |
3) 매출채권관련 손실충당금 설정방침당사는 당분기말 현재 매출채권과 기타채권 잔액에 대하여 기업회계기준서 제1109호의 실무적 간편법에 따라 전체기간기대신용손실로 측정하였습니다.
4) 당분기말 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황(별도기준)
| (단위 : 백만원) |
| 구분 | 6월 이하 | 6월 초과1년 이하 | 1년 초과3년 이하 | 3년 초과 | 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금액 | 일반 | 271 | 298 | 87 | 7,114 | 7,770 |
| 특수관계자 | 265 | 1,626 | 2,022 | - | 3,914 | |
| 계 | 536 | 1,924 | 2,109 | 7,114 | 11,684 | |
| 구성비율 | 4.6% | 16.5% | 18.1% | 60.9% | 100.0% | |
3. 재고자산 현황 등(연결기준)1) 재고자산의 사업부분별 보유현황
| (단위 : 원, 회) |
| 사업부문 | 계정과목 | 제 66기 당분기 | 제 65기 |
|---|---|---|---|
| 공사부문 | 완성주택 | 3,218,181,034 | 3,218,181,034 |
| 모듈러부문 | 제품 | - | - |
| 재공품 | - | - | |
| 소계 | - | - | |
| 기타(*1) | 건설용지 | 27,540,250,885 | 26,352,264,628 |
| 합계 | 30,758,431,919 | 29,570,445,662 | |
| 총자산대비 재고자산 구성비율(%) | 16.47% | 13.40% | |
| [재고자산합계÷기말자산총계×100] | |||
| 재고자산회전율(회수) | 3.71 | 7.81 | |
| [연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}] | |||
(*1) 종속회사의 재고자산임
2) 재고자산의 실사내용- 자세한 사항은 별도/연결감사보고서 '외부감사 실시내용' 중 3. 주요 감사실시내용을 참조하시길 바랍니다.
4. 진행율적용 수주계약현황(별도/연결 동일)
| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 총액 | 손상차손누계액 | 총액 | 대손충당금 | |||||||
| 합 계 | ||||||||||
- 당기 계약수익금액(기성고계상액)이 직전사업연도 연결 기준 매출액의 5%이상인 계약을 기준으로 기재하였습니다.
5. 공정가치 평가내역- 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅲ. 재무에 관한 사항. 3. 연결 재무제표 주석' 중, 6.범주별 금융상품을 참조하시길 바랍니다.
분,반기보고서의 경우 기재를 생략합니다.
1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.
| 사업연도 | 감사인 | 감사의견 | 강조사항 등 | 핵심감사사항 |
|---|---|---|---|---|
2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.
| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | 실제수행내역 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 보수 | 시간 | 보수 | 시간 | |||
3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.
| 사업연도 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
4. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과를 다음의 표에 따라 기재한다.
| 구분 | 일자 | 참석자 | 방식 | 주요 논의 내용 |
|---|---|---|---|---|
5. 공시대상기간 중 연결실체의 모든 종속회사는 각 회계감사인으로부터 적정 의견을 받았습니다.
6. 회계감사인의 변경당사는 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제11조 제2항」등에 따라 금융감독원으로부터 제66기 ~ 제68기까지 3개 회계연도에 대한 외부감사인으로 신한회계법인을 지정받았습니다.
(1) 내부회계관리제도의 문제점 또는 개선방안 등- 해당사항 없음(2) 회계감사인의 내부회계관리제도에 대한 검토의견
| 사업연도 | 감사인(검토인) | 감사의견 및 검토의견 | 지적사항 |
|---|---|---|---|
| 제66기(당분기) | 신한회계법인 | - | - |
| 제65기(전기) | 한울회계법인 | [감사의견]우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2022년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. | 해당사항 없음 |
| 제64기(전전기) | 한울회계법인 | [검토의견]경영진의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영진의운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다. | 해당사항 없음 |
가. 이사회 구성개요- 보고서 제출일 현재 이사회는 사내이사 2명, 사외이사 2명, 감사 1명으로 구성되어 있습니다.나. 사외이사 구성 현황
|
성명 |
사외이사 여부 | 비 고 |
|---|---|---|
| 박성표 | 여 | - |
| 윤완식 | 여 | - |
다. 사외이사 및 그 변동현황
| (단위 : 명) |
| 이사의 수 | 사외이사 수 | 사외이사 변동현황 | ||
|---|---|---|---|---|
| 선임 | 해임 | 중도퇴임 | ||
라. 중요의결사항 등
| 순번 | 구분 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 사외이사의 성명 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성표(출석률 : 40.0%) | 윤완식(출석률 : 100.0%) | |||||
| 찬반여부 | 찬반여부 | |||||
| 1 | 승인 | 2023.02.10 |
요약 : 마포오피스텔 현장 중도금대출 연대보증 입보 |
가결 | 찬성 | 찬성 |
| 2 | 승인 | 2023.02.28 | 제65기 정기주주총회 개최의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 |
| 3 | 보고 | 2023.02.28 | 2023년 안전 및 보건에 관한 계획 이사회 보고의 건 | - | - | - |
| 4 | 승인 | 2023.05.03 | 커미더스 부동산 담보대출 관련 원리금보충 확약의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 |
| 5 | 승인 | 2023.06.19 | 일반사모투자신탁 승계 계약 체결의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 |
| 6 | 승인 | 2023.08.04 | 투자조합 출자의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 |
*결산일 이후 주요 활동 내역
| 구 분 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 사외이사의 성명 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 박성표(출석률 : 100.0%) | 윤완식(출석률 : 100.0%) | ||||
| 찬반여부 | 찬반여부 | ||||
| 승인 | 2023.10.27 | 2018년, 2019년, 2020년, 2021년, 2022년 결산 연결재무제표 변경 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 |
마. 이사회내 위원회 내역
| 위원회명 | 구성 | 소속 이사명 | 설치목적 및 권한사항 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - |
- 해당사항 없음.
바. 이사회내 위원회의 활동내용
| 구 분 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 사외이사의 성명 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| A(출석률 : %) | B(출석률 : %) | C(출석률 : %) | ||||
| 찬반여부 | ||||||
| - | - | - | - | - | - | - |
- 해당사항 없음.
사. 이사의 독립성(1) 당사는 사외이사를 포함한 모든 이사의 독립성 강화를 위해 이사회를 통하여 이사 후보를 선정하며, 주주총회의 승인을 거쳐 이사를 선임하고 있습니다.- 이사회 후보추천 현황
| 직명 | 성명 | 임기(최초선임/연임) | 추천인 | 활동분야 | 회사와의 거래 | 최대주주 또는주요주주와의 관계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사내이사 | 강병주 | 2021.03.29~2024.03.29(2013.12.06 / 4회) | 이사회 | 대표이사(경영총괄) | 해당없음 | 최대주주 본인 |
| 사내이사 | 황해주 | 2021.03.29~2024.03.29(2015.03.27 / 2회) | 이사회 | 상무(경영지원본부장) | 해당없음 | 해당없음 |
| 사외이사 | 박성표 | 2023.03.29~2026.03.29(2020.03.27 / 1회) | 이사회 | 사외이사 | 해당없음 | 해당없음 |
| 사외이사 | 윤완식 | 2021.03.29~2024.03.29(2021.03.29 / 0회) | 이사회 | 사외이사 | 해당없음 | 해당없음 |
- 각 이사의 선임배경
| 이사명 | 선 임 배 경 |
|---|---|
| 강병주 | 2013년 회생절차 종결 간 대표이사로 취임하여 대외적으로 '레우스'라는 자체 브랜드로 민간주택 건설사업자의 기틀을 다져왔으며, 대내적으로 조직을 안정적이고 효율적으로 운영하여, 2017년 흑자전환에 이어 지속적인 매출성장으로 2019년 400억원 이상에 달하던 재무상태표상 이월결손금을 모두 보전하는 등 재무건정성을 확보하고 기업가치를 제고하는 성과를 이루었음.또한 회사의 미래가치를 위한 신성장동력 기반을 구축하고자 최근 모듈러 사업 진출 등 신사업 모델 개발하는데 선봉의 위치에 있으며 그 역할을 지속가능케 하고자 사내이사 후보로 추천함. |
| 황해주 | 당사의 경영지원본부장으로서 금융권 출신 이력의 장점을 적극 활용하여 대규모의 개발사업을 진행 가능하도록 자금조달, 재무/조직관리 등 측면에서 안정적으로 영업활동을 지원하여 그간 회사의 발전에 기여한 공로가 상당했으며, 본 사업의 충분한 이해를 바탕으로 회사의 어떠한 의사결정에도 신속하고 유연하게 대응하여 무리없이 경영활동을 지속 가능케 할 수 있는 적임자로 판단되어 사내이사 후보자로 추천함. |
| 박성표 | 여러 기관의 경험과 축적된 노하우를 통해 이사회의 의사결정에 수준 높은 안목으로 방향성을 제시해 줄 수 있을 것으로 판단되며, 특히 보증사, 신탁사는 물론, 투자사, 중재원 등의 다양한 경험은 회사의 평가가치제고, 투자판단, 문제해결 등에 이르기까지 폭 넓게 이사회의 의사결정에 반영이 되어 향후 회사 운영의 효율성, 투명성과 공정성 제고에 크게 기여할 것으로 기대함. |
| 윤완식 | 회사의 사업 구조상 개발 사업 참여 여부에 대한 의사결정 및 자금조달이 수시로 필요하며, 이러한 회사의 중요한 의사결정에 본 후보자는 장기의 금융기관 근무 이력과 폭 넓은 시야로 회사에 유리한 결정이 내려질 수 있도록 의사결정 과정에 참여할 수 있는 최적의 적임자로 판단되므로 사내이사 후보자로 추천함. |
(2) 사외이사의 전문성
사외이사 교육 미실시 내역
| 사외이사 교육 실시여부 | 사외이사 교육 미실시 사유 |
|---|---|
| 미실시 |
가. 감사기구 관련 사항(1) 감사위원회(감사) 설치여부, 구성방법 등- 2014년 10월 31일에 감사실을 설치하였습니다.- 당사는 상근감사가 독립적인 지위에서 회사내의 각종 회계 및 주요 장부 등에 대한 감사업무를 담당하고 있습니다.(2) 감사위원회(감사)의 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위한 내부장치 마련여부- 당사는 아래와 같은 감사의 직무에 관한 사항을 정관에 규정하고 있습니다.정관 제 36조(감사의 직무)
① 감사는 이 회사의 회계와 업무를 감사한다.
② 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다.
③ 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시총회의 소집을 청구할 수 있다.
④ 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재무상태를 조사할 수 있다.
⑤ 감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다. 이하 같다.)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할수 있다.
⑥ 제5항의 청구를 하였는데도 이사가 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다.
⑦ 감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다.(3) 감사의 인적사항
| 성 명 | 주 요 경 력 | 비 고 |
|---|---|---|
| 양 흥 수(상근감사) | 서울대학교 경영학 학사제37회 행정고시 합격(前) 청와대 행정관(前) 대검 운영지원과장(前) 의정부지검 사무국장 | 2021년 3월 29일부 선임 |
나. 감사의 주요활동내역
| 연 번 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023.02.10 |
요약 : 마포오피스텔 현장 중도금대출 연대보증 입보 |
가결 |
| 2 | 2023.02.28 | 제65기 정기주주총회 개최의 건 | 가결 |
| 3 | 2023.02.28 | 2023년 안전 및 보건에 관한 계획 이사회 보고의 건 | - |
| 4 | 2023.05.03 | 커미더스 부동산 담보대출 관련 원리금보충 확약의 건 | 가결 |
| 5 | 2023.06.19 | 일반사모투자신탁 승계 계약 체결의 건 | 가결 |
| 6 | 2023.08.04 | 투자조합 출자의 건 | 가결 |
다. 내부통제에 관한 사항
(1) 감사결과 지적사항- 해당사항 없음.(2) 내부회계관리제도- 해당사항 없음.(3) 내부통제구조의 평가- 해당사항 없음.
라. 감사 교육 미실시 내역
| 감사 교육 실시여부 | 감사 교육 미실시 사유 |
|---|---|
| 미실시 |
마. 감사 지원조직 현황
- 해당사항 없음.
바. 준법지원인 등 지원조직 현황- 해당사항 없음.
1. 투표제도 현황
| (기준일 : | ) |
| 투표제도 종류 | 집중투표제 | 서면투표제 | 전자투표제 |
|---|---|---|---|
| 도입여부 | |||
| 실시여부 |
2. 소수주주권- 해당사항 없음.3. 경영권 경쟁- 해당사항 없음.
4. 의결권 현황
| (기준일 : | ) |
| 구 분 | 주식의 종류 | 주식수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 발행주식총수(A) | |||
| 의결권없는 주식수(B) | |||
| 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) | |||
| 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) | |||
| 의결권이 부활된 주식수(E) | |||
| 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) | |||
5. 주식사무회사 정관상의 신주인수권의 내용과 결산일, 정기주주총회의 시기, 주주명부 폐쇄 시기, 주권의 종류, 명의개서대리인의 명칭과 전화번호, 주주의 특전, 공고게재신문 등은 다음과 같습니다.
| 정관상신주인수권의 내용 |
제 10 조 ( 주식의 발행 및 배정 )1. 본 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. 1) 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 2) 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위내에서 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 특정한 자(본회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3) 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위내에서 제1호외의 방법으로 불특정 다수인(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식 2. 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1) 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식 2) 관계법령에 따라 우리사주 조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3) 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정 받을 기회를 부여하는 방식 4) 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인주의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식 3. 제1항 및 제2항의 규정에도 불구하고 채무자의 회생 및 파산에 관한 법률, 회생계획에 의하여 회생담보권, 회생채권을 출자전환하여 신주를 발행하는 경우에는 주주외의 자에게 이사회의 결의로 신주를 배정하여야 한다.4. 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련법령에서 정하는 바에 따라 이사회의 결의로 정한다.5. 회사는 신주를 배정하면서 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.6. 제1항 각 호의 어느 하나의 방식에 의하여 신주를 발행 할 경우에는 발행 할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.7. 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다.8. 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에 주주에게 신주인수권 증서를 발행하여야 한다. |
||
| 결 산 일 | 12월 31일 | 정기주주총회 | 기준일로부터 3개월 이내 |
| 주주명부폐쇄시기 | 1월 1일부터 1월 31일까지 | ||
| 주권의 종류 | 주권 및 신주인수권증서를 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리를 전자등록 | ||
| 명의개서대리인 | 대리인의 명칭 | 한국예탁결제원 | |
| 주소 | 부산광역시 남구 문현금융로 40(문현동, 부산국제금융센터) | ||
| 전화번호 | 051-519-1500 | ||
| 주주의 특전 | 없음 | 공고방법* | 인터넷 홈페이지, 매일경제신문 |
* 본 회사의 공고는 회사의 인터넷홈페이지(http://www.iby.co.kr)에 게재한다. 다만 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 일간 매일경제신문에 의한다.
6. 주주총회 의사록 요약
| 주총일자 | 안건 | 결의내용 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 2023.03.29 | 제1호의안 : 제65기 별도 및 연결재무제표 승인의 건제2호의안 : 이사 보수한도 승인의 건제3호의안 : 감사 보수한도 승인의 건제4호의안 : 이사 선임의 건(사내이사 후보 박성표) | 원안승인한도액 50억원 원안승인한도액 1억5천만원 원안승인원안승인 | - |
| 2022.03.28 | 제1호의안 : 제64기 별도 및 연결재무제표 승인의 건제2호의안 : 이사 보수한도 승인의 건제3호의안 : 감사 보수한도 승인의 건 | 원안승인한도액 50억원 원안승인한도액 1억5천만원 원안승인 | - |
| 2021.03.29 | 제1호의안 : 제63기 별도 및 연결재무제표 승인의 건제2호의안 : 정관 일부 변경의 건제3호의안 : 이사 선임의 건(사내이사 1명, 사외이사 1명) 제3-1호 : 사내이사 후보 강병주 제3-2호 : 사내이사 후보 이인환 제3-3호 : 사내이사 후보 황해주 제3-4호 : 사외이사 후보 윤완식제4호의안 : 감사 선임의 건(후보 양흥수)제5호의안 : 이사 보수한도 승인의 건제6호의안 : 감사 보수한도 승인의 건 | 원안승인원안승인원안승인원안승인원안승인원안승인원안승인한도액 50억원 원안승인한도액 1억5천만원 원안승인 | - |
| 2020.03.27 | 제1호의안 : 제62기 별도 및 연결재무제표 승인의 건제2호의안 : 정관 일부 변경의 건제3호의안 : 이사 선임의 건(사내이사 1명, 사외이사 1명) 제3-1호 : 사내이사 후보 이동주 제3-2호 : 사외이사 후보 박성표제4호의안 : 감사 선임의 건(후보 이제식)제5호의안 : 이사 보수한도 승인의 건제6호의안 : 감사 보수한도 승인의 건 | 원안승인본점소재지 변경 원안승인원안승인원안승인정족수 미달로 인한 부결한도액 50억원 원안승인한도액 1억5천만원 원안승인 | - |
주) 공시대상기간동안 진행된 주주총회에서 의사진행에 대한 이의제기 및 그에 따른 안건 표결 등이 있지 않았습니다.
1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황
| (기준일 : | ) |
| 성 명 | 관 계 | 주식의종류 | 소유주식수 및 지분율 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기 초 | 기 말 | ||||||
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 | ||||
| 계 | |||||||
※ 2023년 9월 30일 현재 자기주식은 2,030주이며, 의결권 있는 총 발행주식수는24,829,952주 입니다.
2. 최대주주의 주요경력 및 개요
(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보
| 명 칭 | 출자자수(명) | 대표이사(대표조합원) | 업무집행자(업무집행조합원) | 최대주주(최대출자자) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | ||
(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | |
|---|---|
| 법인 또는 단체의 명칭 | |
| 자산총계 | |
| 부채총계 | |
| 자본총계 | |
| 매출액 | |
| 영업이익 | |
| 당기순이익 |
(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용
- 당사 최대주주인 플라스코앤비(주)는 2002년 10월 설립되었으며, 보고서 작성기준일 현재 영위하고 있는 주요사업은 부동산 개발 및 시행입니다.
3. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요
| (기준일 : | ) |
| 변동일 | 최대주주명 | 소유주식수 | 지분율 | 변동원인 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
(2) 주식 소유현황
| (기준일 : | ) |
| 구분 | 주주명 | 소유주식수 | 지분율(%) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 5% 이상 주주 | - | |||
| - | ||||
| 우리사주조합 | - | |||
| (기준일 : | ) |
| 구 분 | 주주 | 소유주식 | 비 고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 소액주주수 | 전체주주수 | 비율(%) | 소액주식수 | 총발행주식수 | 비율(%) | ||
| 소액주주 | |||||||
* 소액주주의 주주수는 최근 주주명부 폐쇄일인 2022.12.31일자 기준이므로 결산일 현재의 현황과 차이가 발생할 수 있습니다.
4. 주가 및 주식거래실적
| (단위 : 원, 주) |
| 종 류 | '23.09월 | '23.08월 | '23.07월 | '23.06월 | '23.05월 | '23.04월 | '23.03월 | '23.02월 | '23.01월 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 주가(종가기준) | 최고 | 2,720 | 2,680 | 3,215 | 3,410 | 3,525 | 3,010 | 3,370 | 3,895 | 3,905 |
| 최저 | 2,380 | 2,365 | 2,540 | 2,930 | 2,880 | 2,625 | 2,805 | 3,390 | 3,300 | ||
| 평균 | 2,570 | 2,515 | 2,916 | 3,185 | 3,155 | 2,827 | 3,034 | 3,625 | 3,636 | ||
| 거래량 | 일간최고 | 1,180,479 | 380,871 | 680,982 | 3,560,101 | 9,602,582 | 287,716 | 254,861 | 457,146 | 1,753,778 | |
| 일간최저 | 29,945 | 54,526 | 98,612 | 114,476 | 115,016 | 71,993 | 97,128 | 85,873 | 91,291 | ||
| 월간 | 238,515 | 110,145 | 214,892 | 494,940 | 1,291,096 | 155,693 | 178,961 | 199,038 | 530,409 | ||
* 한국거래소 유가증권시장 상장 주식거래 내역임.
가. 임원 현황
| (기준일 : | ) |
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 주요경력 | 소유주식수 | 최대주주와의관계 | 재직기간 | 임기만료일 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 의결권있는 주식 | 의결권없는 주식 | |||||||||||
(주1) 최대주주(법인)의 대표이사
나. 임원이 다른 회사의 임직원으로 겸임, 겸직하는 경우 그 내용
| 성명 | 회사명 | 취임일 | 직위 및 직무 | 지분보유현황주식수(지분율) | 회사의주된 사업 목적 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강병주 | 고려종합물류(주)(주)범양플로이범양레우스시티(주)범양디앤씨(주)(주)삼진앤컴퍼니 | 2017.03.242020.10.142021.01.132021.08.092022.05.02 | 대표이사사내이사대표이사사내이사대표이사 | ----- | 보관 및 창고업모듈러 건축물 제조업부동산개발 및 공급업주거용 건물 건설업부동산업, 일반 창고업 |
| 황해주 | 고려종합물류(주)(주)범양플로이범양디앤씨(주)(주)삼진앤컴퍼니 | 2017.03.242020.10.142021.08.092022.05.02 | 기타비상무이사감사감사사내이사 | ---- | 보관 및 창고업모듈러 건축물 제조업주거용 건물 건설업부동산업, 일반 창고업 |
| 채기욱 | 신방지구도시개발(주)범양디앤씨(주)(주)삼진앤컴퍼니 | 2021.09.102021.08.092022.05.02 | 대표이사사내이사감사 | --- | 주거용 건물 건설업주거용 건물 건설업부동산업, 일반 창고업 |
다. 직원 등 현황
| (기준일 : | ) |
| 직원 | 소속 외근로자 | 비고 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | 평 균근속연수 | 연간급여총 액 | 1인평균급여액 | 남 | 여 | 계 | |||||
| 기간의 정함이없는 근로자 | 기간제근로자 | 합 계 | |||||||||||
| 전체 | (단시간근로자) | 전체 | (단시간근로자) | ||||||||||
| 합 계 | |||||||||||||
미등기임원 보수 현황
| (기준일 : | ) |
| 구 분 | 인원수 | 연간급여 총액 | 1인평균 급여액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 미등기임원 |
| <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> |
1. 주주총회 승인금액
| 구 분 | 인원수 | 주주총회 승인금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
2. 보수지급금액
2-1. 이사ㆍ감사 전체
| 인원수 | 보수총액 | 1인당 평균보수액 | 비고 |
|---|---|---|---|
2-2. 유형별
| 구 분 | 인원수 | 보수총액 | 1인당평균보수액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) | ||||
| 사외이사(감사위원회 위원 제외) | ||||
| 감사위원회 위원 | ||||
| 감사 |
| <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> |
1. 개인별 보수지급금액
| 이름 | 직위 | 보수총액 | 보수총액에 포함되지 않는 보수 |
|---|---|---|---|
2. 산정기준 및 방법
| 이름 | 보수의 종류 | 총액 | 산정기준 및 방법 | |
|---|---|---|---|---|
| - | 근로소득 | 급여 | - | - |
| 상여 | - | - | ||
| 주식매수선택권 행사이익 | - | - | ||
| 기타 근로소득 | - | - | ||
| 퇴직소득 | - | - | ||
| 기타소득 | - | - | ||
| <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> |
1. 개인별 보수지급금액
| 이름 | 직위 | 보수총액 | 보수총액에 포함되지 않는 보수 |
|---|---|---|---|
2. 산정기준 및 방법
| 이름 | 보수의 종류 | 총액 | 산정기준 및 방법 | |
|---|---|---|---|---|
| - | 근로소득 | 급여 | - | - |
| 상여 | - | - | ||
| 주식매수선택권 행사이익 | - | - | ||
| 기타 근로소득 | - | - | ||
| 퇴직소득 | - | - | ||
| 기타소득 | - | - | ||
<주식매수선택권의 부여 및 행사현황>
<표1>
| 구 분 | 부여받은인원수 | 주식매수선택권의 공정가치 총액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) | |||
| 사외이사(감사위원회 위원 제외) | |||
| 감사위원회 위원 또는 감사 | |||
| 업무집행지시자 등 | |||
| 계 |
<표2>
| (기준일 : | ) |
| 부여받은자 | 관 계 | 부여일 | 부여방법 | 주식의종류 | 최초부여수량 | 당기변동수량 | 총변동수량 | 기말미행사수량 | 행사기간 | 행사가격 | 의무보유여부 | 의무보유기간 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 행사 | 취소 | 행사 | 취소 | |||||||||||
- 해당사항 없음.
계열회사 현황(요약)
| (기준일 : | ) | (단위 : 사) |
| 기업집단의 명칭 | 계열회사의 수 | ||
|---|---|---|---|
| 상장 | 비상장 | 계 | |
| ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 |
타법인출자 현황(요약)
| (기준일 : | ) |
| 출자목적 | 출자회사수 | 총 출자금액 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 상장 | 비상장 | 계 | 기초장부가액 | 증가(감소) | 기말장부가액 | ||
| 취득(처분) | 평가손익 | ||||||
| 경영참여 | |||||||
| 일반투자 | |||||||
| 단순투자 | |||||||
| 계 | |||||||
| ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 |
1. 대주주 등에 대한 신용공여 등
| (단위 : 백만원) |
| 보증제공자 | 피보증인 | 회사와의 관계 | 보증제공처 | 한도금액 | 지급보증내역 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
- 해당사항 없음.2. 대주주와의 자산양수도 등
| (단위 : 백만원) |
| 이름 | 회사와의 관계 | 거래종류 | 거래일자 | 거래대상물 | 거래목적 | 거래금액 | 거래조건 | 거래손익 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
- 해당사항 없음.3. 대주주와의 영업거래
| (단위 : 백만원) |
| 이름 | 회사와의 관계 | 거래종류 | 거래일자 | 거래내용 | 거래금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - |
- 해당사항 없음.4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래- 해당사항 없음.
| 신고일자 | 제목 | 신고내용 | 신고사항의 진행사항 |
|---|---|---|---|
| 2018.01.05 | 타법인주식 및 출자증권 취득결정 | 천안 두정 기업형임대주택 건립사업을 위한 시행사 일부 출자 | 9,890백만원 출자 완료 |
| 2018.01.19 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 서울 개봉동 기업형임대주택 임차인에 대한 임대보증금보증 관련하여 보증사인 주택도시보증공사에 시공사가 공동으로 연대보증을 제공 | 채무보증사유 해소 |
| 2018.03.13 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 서울 개봉동 기업형임대주택 개발사업 PF대출과 동 PF대출채권의 유동화 관련 대출금 이자 및 유동화관련 제비용 지급채무의 병존적 부담에 대한 보증 | 채무보증사유 해소 |
| 2018.06.29 | 채무인수결정 | '김포 장기동 금광테크노벨리 지식산업센터 신축공사'(이하 본 공사)와 관련하여 책임준공의무 미이행시 원채무자의피담보채무를 확정적, 병존적으로 인수 | 채무보증사유 해소 |
| 2019.05.15 | 금전대여결정 | 신규수주 관련 온동네디엔아이 주식회사에 금전대여 | 결산일 현재 대여금 잔액 1,411백만원 |
| 2019.06.13 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 천안 두정 기업형임대주택 임차인에 대한 임대보증금보증관련하여 보증사인 주택도시보증공사에 시공사가 공동으로 연대보증을 제공 | 채무보증사유 해소 |
| 2019.11.28 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 천안 두정 기업형임대주택 임차인에 대한 임대보증금보증관련하여 보증사인 주택도시보증공사에 시공사가 공동으로 연대보증을 제공 | 채무보증사유 해소 |
| 2019.12.24 | 금전대여결정 | 신규수주 관련 한토플러스(주)에 금전대여 | 결산일 현재 대여금 잔액 3,000백만원 |
| 2020.02.18 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 서울 개봉동 기업형임대주택 임차인에 대한 임대보증금보증 및 근린생활시설 분양 보증 관련하여 보증사인 주택도시보증공사에 시공사가 공동으로 연대보증을 제공 | 채무보증사유 해소 |
| 2020.03.11 | 타인에 대한 채무보증 결정 | '광주광역시 중외근린공원 개발행위 특례사업' 협약에 따른 협약이행보증 관련하여 보증사인 서울보증보험에 공동도급 시공사로써 당사가 연대보증을 제공 | 채무보증사유 해소 |
| 2020.08.11 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 김포항강 Bc-04BL 범양레우스라세느 신축사업 관련 PF대출의 연대보증 | 채무보증사유 해소 |
| 2020.08.14 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 김포한강택지지구 Bc-04BL 범양레우스라세느 분양보증 관련주택도시보증공사에 시공사가 공동으로 연대보증을 제공 | 채무보증사유 해소 |
| 2020.08.27 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 천안 두정 기업형임대주택 건립사업 임차인에 대한 임대보증금보증 관련 보증사인 주택도시보증공사에 시공사가 공동으로 연대보증을 제공 | 채무보증사유 해소 |
| 2020.12.30 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 당사가 시공사로 참여한 온동네디엔아이(주)의 김포한강택지지구 Bc-04BL 범양레우스라세느 중도금대출 보증과 관련하여 수협은행에 시공사가 공동으로 연대보증을 제공 | 채무보증사유 해소 |
| 2021.02.15 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 당사의 자회사인 고려종합물류(주)의 신규사업 관련하여, 차주인 고려종합물류(주)를 위하여 대주인 새마을금고에 대출약정 체결간 당사가 연대보증을 제공 | 채무보증사유 해소 |
| 2021.06.22 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 당사가 시공사로 참여한 (주)커미더스의 구미 송정동 범양레우스 공동주택 신축공사의 PF대출 보증과 관련하여 신한캐피탈과 우리종합금융에 시공사가 공동으로 연대보증을 제공 | 채무보증사유 해소 |
| 2021.07.28 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 구미 송정동 범양레우스 공동주택 신축공사의 분양보증 관련주택도시보증공사에 시공사가 공동으로 연대보증을 제공 | 채무보증금액 124,660백만원 |
| 2021.10.08 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 당사가 시공사로 참여한 (주)커미더스의 구미송정 범양레우스 센트럴포레 건립사업 중도금대출 보증과 관련하여 SH수협은행에 시공사가 공동으로 연대보증을 제공 | 채무보증금액 12,828백만원 |
| 2022.02.18 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 당사가 시공사로 참여한 서울 전농동 범양레우스 오피스텔 신축공사 중도금대출 보증과 관련하여 엔에이치저축은행(주),(주)대신저축은행, (주)모아저축은행에 시공사가 공동으로 연대보증을 제공 | 채무보증금액 64,665백만원 |
| 2022.06.30 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 당사가 시공사로 참여한 서울 마포 범양레우스 오피스텔 신축공사 중도금대출 보증과 관련하여 오케이저축은행(주), 에스비아이저축은행, 씨케이저축은행, 엔에이치저축은행, 수협은행에 시공사가 공동으로 연대보증을 제공 | 채무보증금액 292,500백만원 |
| 2023.05.03 | 타인에 대한 채무보증 결정 | 천호동 사업부지 시행사인 커미더스의 부동산 담보대출에 대하여 시공사(예정)인 당사가 수협은행 가락동금융센터에 자금보충확약 | 채무보증금액 35,000백만원 |
1. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황
| (기준일 : 2023년 09월 30일) | (단위 : 매, 백만원) |
| 제 출 처 | 매 수 | 금 액 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 은 행 | - | - | - |
| 금융기관(은행제외) | 1 | 2,000 | 기업어음증권 |
| 법 인 | - | - | - |
| 기타(개인) | - | - | - |
2. 신용보강 제공 현황
| (단위 : 백만원) |
| 발행회사(SPC) | 증권종류 | PF 사업장구분 | 발행일자 | 발행금액 | 미상환잔액 | 신용보강유형 | 조기상환조항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신한캐피탈 | ABS | 주택 | 21.06.23 | 10,000 | - | 연대보증 | - |
| 우리종합금융 | ABS | 주택 | 21.06.23 | 16,000 | - | 연대보증 | - |
※ 상기내역은 당분기 중 상환 완료하였습니다.
1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황 - 해당사항 없음.
2) 행정기관의 제재현황
| 일자 | 제재기관 | 처벌 또는조치대상자 | 처벌 또는조치내용 | 사유(근거법령) |
처벌 또는 조치에 대한회사의 이행현황 |
재발방지를 위한회사의 대책 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020.10.26 | 용인시 | 범양건영 | 가산세417백만원 | - 종속회사 고려종합물류에 대한 과점주주간주취득세 기한 후 신고 가산세(지방세법 제7조 5항) | 가산세 납부 | 관련 부서 수시/정기 교육 등업무프로세스 정립 |
| 2020.11.20 | 국세청 | 범양건영 | 가산세20백만원 | - 제4회차 전환사채 발행 관련 지급명세서기한 내 미제출(상속세 및 증여세법 제82조 제6항) | 가산세 납부 | 관련 부서 수시/정기 교육 등업무프로세스 정립 |
| 2023.01.13 | 부산광역시 | 범양건영 | 과징금120백만원 | - 건설산업기본법 제29조제6항에 따른 하도급 계약 허위 통보(건설산업기본법 제82조제1항제4호) | 과징금 납부 | 관련 부서 수시/정기 교육 등업무프로세스 정립 |
| 2023.02.28 | 한국전력공사 | 범양건영 | 공공조달계약입찰제한 3개월 | - 부정당업자 제재 대상 행위(공공기관 운영에 관한 법률 제39조제2항 外) | - | 관련 부서 수시/정기 교육 등업무프로세스 정립 |
외국지주회사의 자회사 현황
| (기준일 : 2023년 09월 30일) | (단위 : 백만원) |
| 구 분 | A지주회사 | B법인 | C법인 | D법인 | ... | 연결조정 | 연결 후금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | ( ) | ||||||
| 내부 매출액 | ( ) | ( ) | ( ) | ( ) | ( ) | - | |
| 순 매출액 | - | ||||||
| 영업손익 | ( ) | ||||||
| 계속사업손익 | ( ) | ||||||
| 당기순손익 | ( ) | ||||||
| 자산총액 | ( ) | ||||||
| 현금및현금성자산 | |||||||
| 유동자산 | |||||||
| 단기금융상품 | |||||||
| 부채총액 | ( ) | ||||||
| 자기자본 | ( ) | ||||||
| 자본금 | ( ) | ||||||
| 감사인 | - | ||||||
| 감사ㆍ검토 의견 | - | ||||||
| 비 고 |
- 해당사항 없음.
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| 상호 | 설립일 | 주소 | 주요사업 | 최근사업연도말자산총액 | 지배관계 근거 | 주요종속회사 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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| (기준일 : | ) | (단위 : 사) |
| 상장여부 | 회사수 | 기업명 | 법인등록번호 |
|---|---|---|---|
| 상장 | |||
| 비상장 | |||
| ☞ 본문 위치로 이동 |
| (기준일 : | ) |
| 법인명 | 상장여부 | 최초취득일자 | 출자목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | 증가(감소) | 기말잔액 | 최근사업연도재무현황 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수량 | 지분율 | 장부가액 | 취득(처분) | 평가손익 | 수량 | 지분율 | 장부가액 | 총자산 | 당기순손익 | ||||||
| 수량 | 금액 | ||||||||||||||
| 합 계 | |||||||||||||||
(*1) 당기 중 설립으로 최근사업연도 재무현황 기재 생략.
- 해당사항 없음.
- 해당사항 없음.