반기보고서 6.1 (주)윈하이텍

Y 154511-0049654

반 기 보 고 서

(제 15 기 반기)

2025년 01월 01일2025년 06월 30일

사업연도	부터
	까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2025년 8월 14일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :

회 사 명 :	주식회사 윈하이텍
대 표 이 사 :	송 자 은
본 점 소 재 지 :	충북 음성군 삼성면 하이텍산단로 99
	(전 화) 043-883-0048
	(홈페이지) http://www.winhitech.co.kr
작 성 책 임 자 :	(직 책) 전 무 (성 명) 송 두 범
	(전 화) 02-854-2818

목 차

Ⅰ. 회사의 개요 Ⅱ. 사업의 내용 Ⅲ. 재무에 관한 사항 Ⅳ. 이사의 경영진단 및 분석의견 Ⅴ. 감사인의 감사의견 등 Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 Ⅶ. 주주에 관한 사항 Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항 Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항 Ⅹ. 대주주 등과의 거래내용 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 XⅡ. 상세표

【 대표이사 등의 확인 】

대표이사등의확인서_2025년_반기.jpg 대표이사등의확인서_2025년_반기

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

(1) 연결대상 종속회사 개황

(단위 : 사)

-----5--5-5--5-

구분	연결대상회사수				주요종속회사수
	기초	증가	감소	기말
상장
비상장
합계

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

※ 연결대상회사는 인천신포복합개발(주), 가남물류개발(주), (주)신해개발, 태평개발(주), 윈에셋개발(주)입니다.

(2) 연결대상회사의 변동내용

--------

구 분	자회사	사 유
신규연결
	연결제외

(3) 회사의 명칭 당사의 명칭은 '주식회사 윈하이텍'이라 칭하고, 영문으로는 'WINHITECH CO., Ltd.'(약호 Winhitech)라 표기합니다. (4) 설립일자 당사는 2011년 9월 15일에 강구조물 제작 설치 및 판매업 등을 목적으로 (주)윈스틸로부터 인적분할 설립되었습니다.

(5) 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 - 주 소 : 충북 음성군 삼성면 하이텍산단로 99 - 전화번호 : 043-883-0048 - 홈페이지 : www.winhitech.co.kr

(6) 중소기업 등 해당 여부

해당미해당미해당

중소기업 해당 여부

벤처기업 해당 여부

중견기업 해당 여부

(7) 주요 사업의 내용 회사와 그 종속회사는 건설용자재(데트플레이트외) 제조 및 납품, 부동산개발을 주사업내용으로 영위하고 있습니다.

사업부문	주요제품	2025년 매출비중	비고
데크플레이트	건축용 데크플레이트외	100%	(주)윈하이텍
부동산개발업	부동산개발	-	연결종속회사외

당사는 강구조물(데크플레이트) 제작 설치 및 판매를 주요 사업으로 영위하고 있으며, 가남물류개발(주)외 연결종속회사는 부동산개발을 주요사업으로 영위하고 있습니다. 상세한 내용은 'Ⅱ.사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

(8) 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

코스닥시장 상장2014년 07월 25일해당사항 없음

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형

2. 회사의 연혁

일 자	연 혁
2011년 09월	강건재 사업본부를 ㈜윈하이텍으로 법인분할(인적분할포괄승계)
2011년 09월	변천섭 대표이사 취임(각자 대표이사 체제 : 송규정대표, 변천섭대표)
2011년 10월	내화구조인정 취득(ACE DECK)
2012년 01월	K마크 성능인증(EXTRA DECK)
2012년 05월	EXTRA DECK 우수제품 인증(조달청)
2012년 05월	벤처기업 선정
2012년 10월	기술혁신형 이노비즈기업 선정
2012년 11월	KIBO A+ Members 기업 선정
2013년 09월	바닥충격음 차단구조 인증 (건설기술연구원)
2013년 10월	공공구매유공자 모범중소기업인 포상(중소기업청장)
2013년 12월	EXTRA DECK 탄소배출량 인증(한국환경산업기술원)
2013년 12월	송규정 대표이사 사임(단독 대표이사 체제 : 변천섭대표)
2014년 01월	무상증자
2014년 07월	상장 공모시 신주발행
2014년 07월	코스닥시장 상장
2014년 10월	충청북도 일류벤처기업 선정
2014년 11월	대한민국 중소중견기업 혁신대상 기술혁신부문 조달청장상 수상
2014년 12월	수출100만불탑 수상
2015년 04월	주택건설사업자 면허등록(충북-주택2015-0010)
2015년 10월	VOIDDECK 국토교통부 건설신기술 인증(제778호)
2015년 11월	대한민국 중소중견기업 혁신대상 기술혁신부문 산업자원부장관상 수상
2015년 11월	창조경제 벤처활성화 유공자포상 미래창조과학부장관상 수상
2015년 11월	무상증자
2016년 02월	한국금속공업협동조합 유공자포상 중소기업청장상 수상
2016년 03월	납세자의 날 모범납세자 표창(대전지방국세청장)
2016년 08월	2방향 VOIDDECK 250mm,280mm 내화구조인정
2016년 11월	수출300만불탑 수상
2017년 03월	일본건축센터 평정서 취득
2017년 04월	종합건설(건축공사업) 면허등록
2017년 04월	2017 강소 기업 선정(고용노동부)
2017년 11월	2017 벤처창업대전 국무총리 표창 수상
2018년 04월	NOVA DECK(탈형데크) 조달청 우수제품 인증
2018년 04월	건설신기술의 날 국토교통부 장관 표창 수상
2018년 06월	전문건설(금속구조물ㆍ창호공사업) 면허등록
2019년 09월	음성 제2공장 준공
2022년 11월	전문건설업 KOSHA-MS 인증ㆍ취득
2023년 03월	변천섭 대표이사 퇴임
2023년 03월	송자은, 박성태 대표이사 취임(각자 대표이사 체제)

- 경영진 및 감사의 중요한 변동

2025년 03월 31일정기주총-사내이사 박성태기타비상무이사 송창석사외이사 조성익2024년 03월 28일정기주총사외이사 이완수감사 양우일사내이사 송자은감사 김성환2023년 03월 29일정기주총사내이사 박성태기타비상무이사 송창석사외이사 조성익-사내이사 변천섭사외이사 최종학2022년 03월 30일정기주총-사내이사 변천섭사내이사 송자은사외이사 최종학-2021년 03월 30일정기주총-감사 김성환-

변동일자	주총종류	선임		임기만료또는 해임
		신규	재선임

※ 2025년 3월 31일 사내이사 박성태, 기타비상무이사 송창석이 재선임되었으며, 사외이사 조성익이 퇴임 하였습니다.※ 2024년 3월 28일 사외이사 이완수, 감사 양우일이 신규 선임, 사내이사 송자은이 재선임되었으며, 감사 김성환이 사임 하였습니다.※ 2023년 3월 29일 사내이사 박성태, 기타비상무이사 송창석, 사외이사 조성익이 신규 선임되었으며, 사내이사 변천섭, 사외이사 최종학이 사임 하였습니다.또한, 대표이사 변천섭이 사임함에 따라 각자대표이사인 대표이사 송자은 및 대표이사 박성태가 선임되었습니다. ※ 2022년 3월 30일 사내이사 변천섭, 송자은 및 사외이사 최종학이 재선임 되었습니다.※ 2021년 3월 30일 감사 김성환이 재선임 되었습니다.

3. 자본금 변동사항

- 자본금 변동추이

(단위 : 원, 주)

종류	구분	제15기 반기 (2025년 6월말)	14기(2024년말)	13기(2023년말)
보통주	발행주식총수	11,032,229	11,032,229	10,924,991
	액면금액	500	500	500
	자본금	5,516,114,500	5,516,114,500	5,462,495,500
우선주	발행주식총수	-	-	-
	액면금액	-	-	-
	자본금	-	-	-
기타	발행주식총수	-	-	-
	액면금액	-	-	-
	자본금	-	-	-
합계	자본금	5,516,114,500	5,516,114,500	5,462,495,500

4. 주식의 총수 등

- 주식의 총수 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 : )

보통주-30,000,000-30,000,000-11,032,229-11,032,229---------------------11,032,229-11,032,229-----11,032,229-11,032,229-----

구 분		주식의 종류			비고
		합계
Ⅰ. 발행할 주식의 총수
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
	1. 감자
	2. 이익소각
	3. 상환주식의 상환
	4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
Ⅴ. 자기주식수
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)
Ⅶ. 자기주식 보유비율

【발행 이후 전환권 행사가 있을 경우】

2023년 07월 03일-80,4282023년 11월 14일-187,6672024년 11월 19일-107,238

행사일자 전환한종류주식 수(주) 전환된보통주주식 수(주)

※ 전전기중 제3회 전환사채, 10억원의 전환권행사가 있었으며 발행주식총수는 10,656,896주에서 268,095주가 증가되어 10,924,991주로 변경되었습니다. 전기중 제3회 전환사채, 4억원의 전환권행사가 있었으며 발행주식총수는 10,924,991주에서 107,238주가 증가되어 11,032,229주로 변경되었습니다.

5. 정관에 관한 사항

- 정관 변경 이력

2019년 03월 29일제8기 정기주주총회주식의 전자등록전자증권법 시행2021년 03월 30일제10기 정기주주총회감사의 선임, 해임상법 개정2022년 03월 30일제11기 정기주주총회대표이사 선임, 직무 조문정비대표이사 직무등의 정립2025년 03월 31일제14기 정기주주총회전환사채 및 신주인수권부사채 발행가액발행한도 변경

정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유

- 사업목적 현황

1 강구조물 제작 설치 및 판매업영위2 철물제작 설치 및 판매업영위3 철강재 제조 가공 및 판매업영위4 무역업 및 동대행업영위5 건설업영위6 전자상거래미영위7 부동산 임대업 및 매매업영위8 주택건설업 및 주택공급업미영위9 주택임대사업 및 알선업미영위10 택지조성업 및 공급업미영위11 엔지니어링 서비스업미영위12 부동산개발업영위13 각호에 부대되는 사업일체미영위

구 분 사업목적 사업영위 여부

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

당사는 건축자재 제조, 판매, 강구조 전문 건설, 종합건설, 종합건설 디벨로퍼 사업을 영위하고 있습니다. 당사가 제조, 판매하는 건축자재는 건축물의 슬라브 바닥과 보에 사용되는 데크플레이트와 무해체 거푸집 보가 있습니다. 데크플레이트란, 건축물의 바닥 시공시 콘크리트 타설을 위한 강판·철근 조립구조체이며, 재래식 합판 거푸집 공법을 대체한 탈현장 건축 자재입니다. 재래식 합판 거푸집 공법은 모든 작업이 현장에서 이루어지며 목수와 비계공, 철근공에 의해 복합한 공정으로 진행되며, 콘크리트 타설 후에는 합판·동바리 해체, 폐기물, 소음, 분진이 발생하는 반면, 데크클레이트 공법은 공장에서 현장 맞춤형으로 제작한 제품을 동바리 없이 단순 조립 후 콘크리트를 타설하는 방식입니다. 이는 공사기간을 단축시키고 공사비를 절감할 수 있으며 특히 안전사고를 최소화 할 수 있는 친환경적 공법으로 부각되며, 지속적으로 합판거푸집공법을 대체해 나가고 있습니다. 또한, 데크플레이트 공법은 OSC(Off-Site Construction)에서 정의하고 있는 건설현장 밖에서 건축물의 요소들을 제작하고 현장으로 운송해서 조립하여 건축물을 완성시키는 건축방법에 가장 부합하는 건축자재 이며, 이러한 데크플레이트 공법의 도입으로 공사기간 단축의 효과를 가져 올 수 있습니다. 데크플레이트 산업은 과거 전방시장인 건설경기의 침체에도 불구하고 기존의 거푸집시장을 대체하며 최근 3년간 연평균 28% 수준의 성장을 보여왔습니다. 건축현장의 환경변화 즉, 인력난 및 인건비 상승, 산업재해 예방, 목재가격 상승, 기능인력 부족, 공기단축의 필요성 등과 맞물려 그 시장의 규모는 점차 확대되고 있습니다. 데크플레이트 제품은 크게 나누어 당사의 주력제품인 철판에 트러스형태의 철선을 용접한 일체형데크(Extra Deck)와 단열재 일체형데크(Isola Deck), 누수탐지가 가능한 탈형데크(Nova Deck), 장스판용 무지주 데크(Infini Deck), 시공성이 용이하고 장수명, 장스팬 구조실현이 가능한 중공슬래브(VoidDeck), 아연도금 휘스커 방지 제품인 컬러데크(Color Nova Deck)와 무해체 거푸집 보데크(WH_B)의 제품군이 있습니다.

당사의 매출액 중 대부분은 일체형데크와 탈형데크 매출이었으나, 무해체 거푸집보데크와 장스판데크의 매출이 점차 증가하고 있는 상황이며, 현재는 내수매출이 주를 이루고 있습니다. 또한, 당사의 연결종속회사는 부동산개발업 등을 주사업내용으로 영위하고 있습니다. 상세한 내역은 "7. 기타참고사항의 (6) 주요 종속회사 현황"을 참조하시기 바랍니다.

2. 주요 제품 및 서비스

당사는 합판거푸집공법을 대체하는 제품으로서 건축물의 바닥 슬라브 시공시 보와 보 사이에 거치하여 콘크리트를 타설하는 용도로 사용되는 데크플레이트를 제조판매 및 설치하고 있습니다. 당반기 데크플레이트 매출액은 41,309백만원으로 전체 매출액 41,329백만원 대비 대부분을 차지하고 있습니다. 이 중 제품매출(데크납품외)이 18,467백만원으로 전체매출액의 44.7%를 차지하고 있으며, 건설형공사매출액(데크설치)은 22,842백만원으로 전체 매출액 중 55.3%를 차지하고 있습니다. 제품 가격은 원칙적으로 주요 원재료 및 물가상승률에 따라 변경되나, 수주 현장별 건축물의 설계 및 특성과 경쟁입찰 방식에서의 수주경쟁률 및 거래처의 실행예산 등에 따라 큰 영향을 받습니다. 최근 3개년의 주요 제품 매출액 추이 및 가격변동 추이는 아래의 표와 같습니다

(1) 주요 제품의 매출액 추이 (단위 : 백만원, %)

구 분	제15기 반기		제14기		제13기
	금액	비율	금액	비율	금액	비율
건설형공사매출	22,842	55.3	59,785	53.3	70,045	45.6
제품매출	18,467	44.7	52,355	46.7	82,321	53.5
임대매출 등	20	0.0	26	0.0	1	0.0
종합건설매출	-	-	-	-	1,428	0.9
합 계	41,329	100	112,166	100	153,795	100

(2) 주요 제품의 가격변동 추이 (단위 : 원/㎡)

품 목	제15기 반기	제14기	제13기
데크플레이트	26,507	31,596	33,750

주1) 산출기준 : 각 연도별 제품 매출액을 출하면적으로 나눈 단가입니다.

3. 원재료 및 생산설비

당사가 생산하는 데크플레이트의 주요 원재료는 선재와 강판으로 구성되며, 시장상황에 맞춰 국내와 해외에서 원재료를 조달하고 있습니다. 원재료 가격은 국제 철강재가격 시세와 국내 POSCO 등 주요 제강사의 가격정책에 영향을 받습니다. 최근 3개년의 가격변동 추이는 아래의 표와 같습니다. (1) 주요 원재료의 매입액 추이 (단위 : 백만원, %)

구 분	제15기 반기		제14기		제13기
	금액	비율	금액	비율	금액	비율
선 재	7,095	47.6	21,544	50.9	30,160	50.3
강 판	7,813	52.4	20,785	49.1	29,780	49.7
합 계	14,908	100	42,329	100	59,940	100

(2) 주요 원재료의 가격변동 추이 (단위 : 원/kg)

구분	제15기 반기	제14기	제13기
선재	858	777	860
강판	965	1,087	1,141

※ 산출기준 : 국내유통 표준 고시가격 기준임

(3) 생산능력 및 생산실적, 가동률 (단위 : 천㎡)

제 품	구 분	제 15기 반기	제 14 기	제 13 기
일체형외	생산능력	2,042	4,084	3,750
	생산실적	895	2,113	2,980
	가 동 률	43.8%	51.7%	79.5
기 타	생산능력	1,273	2,546	1,668
	생산실적	249	337	503
	가 동 률	19.6%	13.2%	30.2%

※ 생산능력은 반기기준으로 환산한 생산CAPA 입니다.※ 생산능력(연간 기준) - 제품 생산 핵심 설비인 T/G 설비 및 포밍설비의 생산능력에 의해 산출 ① T/G설비 : 생산속도(11m/min)×60분×20시간(일)×221일(연평균 가동일수) ÷5(면적환산)×7 Line = 4,084천㎡ ② 포밍설비 : 생산속도(8m/min)×60분×20시간(일)×221일(연평균 가동일수) ×0.6(면적환산) ×2 Line = 2,546천㎡

(4) 생산설비에 관한 사항 회사는 제품 생산을 위하여 충북 음성군 등에 공장을 보유하고 있으며, 영업 및 경영활동을 위해 서울지사를 운영하고 있습니다. 주요 유형자산등의 가액은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원)

구 분	당반기말 장부가액	비 고
토지	23,933	담보제공
건물	9,978	담보제공
구축물	606	-
기계장치	12,781	담보제공
차량운반구	236	-
비품	284	-
건설중인자산외	1,881	-
사용권자산	30	-
합 계	49,729	-

4. 매출 및 수주상황

(1) 매출실적 (단위 : 백만원)

사업부문	매출유형		제 15 기 반기	제 14 기	제 13 기
데크플레이트	제품(공사포함)	내수	41,309	112,140	151,921
		수출	-	-	445
		소계	41,309	112,140	152,366
	임대외	내수	20	26	1
건설	종합건설	내수	-	-	1,428
합계		내수	41,329	112,166	153,350
		수출	-	-	445
		소계	41,329	112,166	153,795

(2) 판매경로 및 판매방법 가. 판매경로와 방법

판매경로	판매 방법	매출비중(제15기 반기)
민간	1. 종합건설사 : 협력업체 등록하여 입찰참여 및 수주 후 납품2. 수요자 직발주 : 개별계약조건 분석 후 입찰 및 수주 후 납품3. 대리점판매 : 우수대리점 위주의 선별 영업(담보채권확보)	93.8%
관급	1. 조달청 우수제품 수의계약 체결 및 제3자 단가계약 - 사전 구조설계 영업을 통한 우선권 확보 영업2. 경쟁입찰을 통한 수주 및 납품	6.2%

나. 판매전략 민간공사의 대부분을 차지하고 있는 고객사는 국내 대형 종합건설사이기에 협력업체등록은 필수사항입니다. 당사는 국내 종합건설사에 대부분 등록이 되어 있어 입찰참가는 물론 제반 영업활동에 제약 요소는 없는 상태입니다. 데크플레이트 전(일체형 데크, 탈형데크, 단열데크, 칼라데크, 장스팬데크, 중공슬래브데크, 거푸집보데크) 품목에 대한 생산 및 영업이 타사대비 당사의 장점이기에 건설사별, 현장별 특색에 맞게 맞춤 영업을 시행하고 있습니다.제품별 판매전략을 간략히 정리하면,① EXTRA DECK는 일반적으로 사용되는 범용화된 제품이기에 경쟁사와의 동등이상에 대한 경쟁입찰 위주로 영업을 진행 중이며, 특히 제품의 안전성을 강화하기 위해서 기존 제품대비 용접접합 강도를 개선하였고, 콘크리트 슬래브의 품질향상을 위해 데크 연결부위 수밀성을 개선한 제품을 추가 영업 아이템으로 활용 중입니다.② NOVA DECK는 슬래브 누수 위험이 있는 곳에 사용하는 제품으로 콘크리트 타설 후 강판을 제거하여 슬래브에서 발생된 누수 부위 위치 확인 ·보수에 편한 제품으로 아파트 지하주차장과 누수 위험 부위 슬래브에 사용중인 영업 아이템입니다. ③ WH_BEAM은 설치후에도 거푸집을 영구적으로 제거하지 않은 무해체 거푸집으로 시공편의성, 안전성, 고품질, 친환경이라는 장점을 내세워 EXTRA DECK와 동시 영업을 효율적으로 진행하고 있는 당사의 우수한 신제품입니다.④ INFINI DECK는 지식산업센터, 주차장등의 건축물 바닥판에 사용되며, 건축구조의 단순화를 통한 공사비 절감이 가능한 제품으로 장스팬 슬래브 구현할수 있는 건축설계단계에 VE 아이템으로 많이 사용되고 있습니다.⑤ VOIDDECK는 물류센터, 극장, 공공집회장 등 장스팬의 구조물 설치가 필요한 부분과 최근 층간소음 및 장수명 아파트에 대한 사용자의 요구증대로 아파트 주거 부에 대한 연구가 활발하게 진행되고 있고, SH공사 같은 경우는 실질적으로 적용을 하고 있는 공법이기에 당사에서 심혈을 기울여 영업을 진행 중에 있는 제품입니다.⑥ ISOLA DECK는 외기와 접하는 건축물의 지붕층에 사용하는 단열재가 부착된 철선일체형 데크플레이트(단열데크)로 슬래브 공사와 단열재 공사의 동시 진행으로 공사기간 단축되며, 단열재 현장 시공에 다른 고소작업과 절단가공이 없는 안전 및 친환경 공법에 적합한 제품입니다.

다. 주요 매출처 및 매출비중 (단위 : %)

주요 매출처	매출비중
지에스건설(주)	13.35%
현대엔지니어링(주)	6.49%
현대건설(주)	4.98%
에스케이에코플랜트(주)	3.79%
(주)케이씨씨건설	3.54%
쌍용건설(주)	2.59%
아이에스동서(주)	2.15%
롯데건설(주) 외	63.11%
합 계	100.0%

(3) 수주현황보고서 작성기준일 현재 거래가 종료되지 아니한 주요 수주현황은 아래와 같습니다.

(단위 : 백만원 )

품목	발주처	수주총액	기납품액	수주잔고
데크플레이트 외	에스케이에코플랜트(주)	11,194	5,621	5,573
	(주)대현엔지니어링	4,200	552	3,648
	지에스건설(주)	9,455	5,836	3,619
	현대건설(주)	19,486	16,562	2,924
	현대엔지니어링(주)	12,219	9,380	2,839
	주식회사 영동	2,770	793	1,977
	(주)엔아이스틸	2,508	677	1,831
	(주)조형기술개발	2,110	540	1,570
	(주)삼한종합건설	1,507	-	1,507
	영빈건설(주)	1,375	165	1,210
	주식회사 어드밴건설	1,648	439	1,209
	주식회사 우득산업개발	2,203	1,086	1,117
	태영건업(주) 외	131,179	111,178	20,001
합 계		201,854	152,829	49,025

※ 상기 수주현황은 발주처별 건별 계약금액/수주총액 합계입니다.

5. 위험관리 및 파생거래

(1) 금융위험관리 회사는 경영활동과 관련하여 신용위험, 유동성위험 및 시장위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 회사는 금융위험이 경영에 미칠 수 있는 불리한 효과를 최소화하기 위해 노력하고 있습니다. 회사는 특정위험을 회피하기 위하여 파생상품을 이용하고 있습니다.1) 신용위험관리 회사는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보 또는 지급보증을 수취하고 있습니다. 회사는신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 주기적으로 검토하여 거래처의 여신한도 및 담보수준을 재조정하는 등 신용위험을 관리하고 있습니다. 금융상품 종류별 신용위험의 최대 노출금액은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당기말		전기말
	장부금액	신용위험 최대노출금액	장부금액	신용위험 최대노출금액
현금및현금성자산	24,928,295,065	24,926,914,015	20,177,201,814	20,176,439,764
매출채권및기타유동채권	11,897,432,447	11,897,432,447	7,232,631,232	7,232,631,232
미청구공사	3,156,477,219	3,156,477,219	3,352,037,262	3,352,037,262
장기매출채권및기타비유동채권	530,340,474	530,340,474	711,427,851	711,427,851
기타비유동금융자산	1,908,781,892	1,908,781,892	1,923,831,892	1,923,831,892
파생상품자산	634,723,987	634,723,987	-	-
합계	43,056,051,084	43,054,670,034	33,397,130,051	33,396,368,001

2) 유동성위험관리 회사는 미래의 현금흐름을 예측하여 단기 및 중장기 자금조달 계획을 수립하여 유동성위험을 관리하고 있으며, 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내용은 다음과 같습니다.

① 당반기말

(단위: 원)

구분	장부금액	1개월이하	1개월~3개월	3개월~1년	1년 이상
매입채무및기타채무	6,681,960,272	6,367,659,768	2,200,000	312,100,504	-
전환사채	887,019,911	-	-	-	1,050,000,000
신주인수권부사채	4,701,869,656	-	-	-	7,000,000,000
파생상품부채(유동)	210,607,563	-	-	210,607,563	-
차입금	58,866,620,000	4,195,194,207	4,872,406,457	28,958,349,413	12,052,157,571
기타금융부채	725,478,557	725,478,557	-	-	-
리스부채	30,969,396	7,628,900	2,657,800	11,960,100	9,302,300
파생상품부채(비유동)	1,443,986,109	-	-	-	1,443,986,109
합계	73,548,511,464	11,295,961,432	4,877,264,257	29,493,017,580	21,555,445,980

② 전기말

(단위: 원)

구분	장부금액	1개월이하	1개월~3개월	3개월~1년	1년~5년
매입채무및기타채무	6,781,233,467	6,776,672,867	-	4,560,600	-
전환사채	829,882,848	-	-	-	1,050,000,000
파생상품부채	430,093,699	-	-	-	430,093,699
차입금	50,249,940,000	186,689,204	11,139,983,758	39,466,455,060	867,289,873
기타금융부채(리스부채제외)	726,829,381	671,829,381	-	55,000,000	-
리스부채	76,052,963	7,728,900	15,457,800	37,260,100	17,275,700
합계	59,094,032,358	7,642,920,352	11,155,441,558	39,563,275,760	2,364,659,272

3) 시장위험 회사는 환율과 이자율의 변동으로 인한 시장위험에 노출되어 있습니다.(가) 외환위험관리 회사는 외화거래 수행에 따라 다양한 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 주요 통화별 환율변동시 민감도 분석내용은 다음과 같습니다.

(외화단위 : 각외화 1단위,단위 : 원)

구분	당기말		전기말
	10%상승	10%하락	10%상승	10%하락
USD	(80,425,968)	80,425,968	-	-

(나) 이자율위험관리 회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며, 이로 인하여 이자율위험에 노출되어 있습니다. 회사는 고정금리차입금과 변동금리차입금의 적절한 균형유지 정책을 수행하는 등 이자율위험을 관리하고 있으며, 이자율위험에 노출된 차입금 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당기말	전기말
단기차입금	48,750,000,000	48,750,000,000
유동성장기차입금	666,640,000	666,640,000
장기차입금	9,449,980,000	833,300,000
합계	58,866,620,000	50,249,940,000

이자율 1% 변동시 민감도 분석내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당기말		전기말
	1%상승	1%하락	1%상승	1%하락
이자비용	588,666,200	(588,666,200)	502,499,400	(502,499,400)

(2) 자본위험관리 회사의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 회사는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 회사의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
부채총계	79,481,937,148	64,393,116,664
차감: 현금및현금성자산	(24,928,295,065)	(20,177,201,814)
순부채	54,553,642,083	44,215,914,850
자본총계	75,932,697,758	77,088,683,756
부채비율	71.84%	57.36%

6. 주요계약 및 연구개발활동

(1) 연구개발 담당조직 및 운영현황

연구개발전담부서 인정서
인정번호	제 2015154174 호
전담부서명	연구개발실
인정기관	한국산업기술진흥협회
역할	정부의 주요정책에 근거한 신제품 개발 제품의 생산성 향상 및 품질개선안 연구 제품의 원가절감을 위한 신공법 연구

연구개발실은 대표이사의 직할조직으로서 전담요원을 주축으로 하여 연구과제를 수행하고 있으며, 각 부서 임직원의 연구개발활동 참여 및 현업부서에서의 아이디어 공유를 위한 개발회의를 지속적으로 시행하고 있습니다.

(2) 연구개발비용 (단위 : 천원)

구 분		제 15 기 반기	제 14 기	제 13 기
자산처리	원재료비	-	-	-
	인건비	-	-	-
	감가상각비	-	-	-
	위탁용역비	-	-	-
	기타 경비	-	-	-
	소 계	-	-	-
비용처리	제조원가	-	-	-
	판관비	262,618	563,208	401,609
합 계(매출액 대비 비율)		262,618(0.64%)	563,208(0.50%)	401,609 (0.26%)

(3) 연구개발실적

연구과제-1	슬래브 누수 탐지용 데크 플레이트
연구기관	한국산업기술시험원
기대효과	- 주차장 1층 바닥에서 콘크리트 균열 등에 의한 누수가 발생될 시 누수의 위치를 수직하향에서 즉시 발견할 수 있는 제품으로, 누수발생 구간을 즉시 확인할 수 있고 기존 제품 보다 제거가 간편하여 슬래브의 유지보수가 용이함
소요자금	- 5천만원(연구인건비 2천만원/ 시험2천만원 / 특허 외 1천만원)
재원조달방법	자체 자금

연구과제-2	슬래브 단차이용 데크플레이트
연구기관	한국산업기술시험원
기대효과	- 데크 플레이트는 양단 지지 수평부재에만 적용을 하였고 단차가 있는 슬래브에서는 부득이 철골보 또는 철콘보를 추가 시공하거나 콘크리트 덧침을 하여 슬래브가 중량화 되어으나, 단차이용 슬래브는 별도의 지지보가 없이 데크플레이트 자체로 시공이 가능하여 공사비가 절감됨
소요자금	- 5천만원(연구인건비 2천만원/ 시험2천만원 / 특허 외 1천만원)
재원조달방법	자체 자금

연구과제-3	단열재용 데크플레이트
연구기관	한국산업기술시험원
기대효과	- 데크 플레이트 하부면에 단열재를 부착하면 재래식 합판거푸집에서 발생하는 단열재 탈락이 없고 공기가 단축됨
	- 단열재 부착용 고정핀으로 단열재를 부착 고정함
소요자금	- 5천만원(연구인건비 2천만원/ 시험2천만원 / 특허 외 1천만원)
재원조달방법	자체 자금

연구과제-4	데크 연결부위 페이스트 누수방지용 데크플레이트
연구기관	한국산업기술시험원
기대효과	- 데크 플레이트 연결부위 단부의 10mm x 25mm 홈을 공장에서 단말처리하여 현장에서 시공시 추가 코킹 작업 없이 페이스트 누출을 방지하여, 콘크리트 시공시 집중 발생되는 시멘트 페이스트 누수를 차단하여 콘크리트 강도유지와 품질 저하(크랙 발생)를 방지함
소요자금	- 5천만원(연구인건비 2천만원/ 시험2천만원 / 특허 외 1천만원)
재원조달방법	자체 자금

연구과제-5	강판 탈형 데크플레이트
연구기관	한국산업기술시험원, 한국건설기술연구원
기대효과	- 건축물의 천정 또는 바닥에서 누수가 발생될 시, 데크플레이트의 하부강판을 쉽게 제거하여 보수공사를 용이하게 하며, 또한 콘크리트 양생 후 하부강판을 즉시 제거하여 노출된 슬래브의 효율적인 관리를 통한 유지보수비 절감효과 기대
소요자금	- 1억원(연구인건비 4천만원/ 시험5천만원 / 특허 외 1천만원)
재원조달방법	자체 자금

연구과제-6	중공슬래브 부력방지장치
연구기관	한국산업기술시험원, (주)광장브이디에스
기대효과	- 중공슬래브 공법의 핵심요소인 중공재의 침하 및 부력방지를 위한 고정기술의 다양한 개발 및 특허권 확보로 제품활용도 극대화 및 기술력 보호
소요자금	- 5천만원(연구인건비 2천만원/ 시험2천만원 / 특허 외 1천만원)
재원조달방법	자체 자금

연구과제-7	(거푸집보)WH-BEAM 상부디자인 변경
연구기관	자체개발
기대효과	- 시공시 데크플레이트와의 설치 및 고정을 손쉽게 하여 시공성을 높이고, 하자를 방지함
소요자금	- 2억원
재원조달방법	- 자체자금

연구과제-8	보이드데크 고정철물 개선
연구기관	자체개발
기대효과	- 중공체와 데크플레이트의 고정작업시 중공체 제작 오차로 인한 작업 효율성 저하를 개선하고 중공체 파손을 예방함
소요자금	- 5천만원
재원조달방법	- 자체자금

연구과제-9	보이드데크 앵커 인발하중 평가
연구기관	HILTI, 대영FS
기대효과	- 중공슬래브인 보이드데크에 중량물 설치를 위한 앵커를 사용할 때 사용할 수 있는 제품별 앵커의 인발하중을 측정함
소요자금	- 1억원
재원조달방법	- 자체자금

연구과제-10	WH-BEAM 측판 변형 방지
연구기관	자체개발
기대효과	- 시공시 발생할 수 있는 슬래브하중에 의한 변형에 대해서 원자재의 특성, 시공시 문제점 등을 분석하여 하자를 방지함
소요자금	- 2억원
재원조달방법	- 자체자금

연구과제-11	중공재가 삽입된 콘크리트의 국부지압강도 시험
연구기관	단국대학교
기대효과	- 중공슬래브인 보이드데크 설치 이후 차량 바퀴에 의해 작용하는 국부적인 하중에 대한 하중를 산정하기 위함
소요자금	- 1억원
재원조달방법	- 자체자금

연구과제-12	TUBE DECK 상용화를 위한 구조성능실험 연구
연구기관	동양구조안전기술
기대효과	- 원형관(지관, 강관 등)과 T형 데크플레이트을 이용한 중공슬래브인 튜브데크의 상용화를 위한 구조성능실험
소요자금	- 1억원
재원조달방법	- 자체자금

연구과제-13	거푸집용 중공슬래브(VPS)의 구조성능실험 및 장기처짐 계측
연구기관	단국대학교
기대효과	- 거푸집용 중공슬래브인 VPS의 구조안전성 및 사용성을 검토하고, 성능실험 및 장기처짐 계측을 수행하여 공법의 성능을 검증
소요자금	- 1억원
재원조달방법	- 자체자금

연구과제-14	무지주 1방향 장스팬 데크플레이트 개발
연구기관	동양구조안전기술
기대효과	- 7.5M 무지주 장스팬데크인 인피니데크(INFINI DECK)의 구조안전성 검증 및 제품개발을 위한 구조성능실험
소요자금	- 2억원
재원조달방법	- 자체자금

연구과제-15	거푸집보 거치 시스템 개발
연구기관	한국건설기술연구원
기대효과	- 보 거푸집 시공용 거치 구조체 제작을 통한 품질확보와 원가절감
소요자금	- 3천만원
재원조달방법	- 한국건설기술연구원

연구과제-16	엑스트라 데크 성능 개선
연구기관	자체개발
기대효과	생산성과 품질 향상 (콘크리트 페이스트 누수)
소요자금	- 8억원
재원조달방법	- 자체자금

연구과제-17	아파트 주거부용 데크 판넬 제작 공법
연구기관	삼성물산 공동 연구
기대효과	아파트 공기 단축과 시공 환경 개선
소요자금	- 5천만원
재원조달방법	- 삼성물산

연구과제-18	거푸집보 신제품 개발
연구기관	자체 & SWM 공동 연구
기대효과	품질과 시공성능 개선
소요자금	- 3억
재원조달방법	- 자체자금

연구과제-19	벽체용 데크플레이트 개발
연구기관	경기대학교 공동 연구
기대효과	지하벽체 공기단축, 시공환경 개선
소요자금	- 3억
재원조달방법	- 자체자금

연구과제-20	무지주 1방향 데크 개선 연구
연구기관	DL ENC 공동연구
기대효과	시공성이 개선된 무지주 1방향 데크개발
소요자금	- 3천만원
재원조달방법	- DL ENC

연구과제-21	인피니데크 TG클립 개선에 따른 휨성능 평가
연구기관	한국강구조학회
기대효과	TG 클립 개선에 따른 시공성 개선 및 구조성능 확보
소요자금	- 3.5천만원
재원조달방법	- 자체자금

연구과제-22	인피니데크 프로그램개발 및 시공상세 개선
연구기관	대한건축학회
기대효과	시공시 허용스팬정립 (무지주 및 동바리사용시)
소요자금	- 3천만원
재원조달방법	- 자체자금

연구과제-23	단열 데크플레이트 개발
연구기관	자체개발
기대효과	영업시장 확대(단열 슬래브)
소요자금	- 5천만원
재원조달방법	- 자체자금

연구과제-24	합성보 개발
연구기관	경기대학교, 씨앤피동양
기대효과	영업시장 확대
소요자금	- 3억원
재원조달방법	- 자체자금

7. 기타 참고사항

(1) 지적재산권 보유현황

소요기술	적용품목	구분	등록일	등록번호	출원번호	내용	주무관청
- 데크강판과 철선접합부위 강도강화 기술- 데크연결부위 결합성능 강화기술	EXTRADECK	특허	2010.11.18	10-0996424	10-2010-68479	콘크리트 슬래브용 데크플레이트	특허청
			2011.08.11	10-1057589	10-2011-15411	래티스의 풋트 용접부 강도 강화형 데크 플레이트	특허청
			2006.05.25	10-0586048	-	단부구조가 개선된 트러스형 데크플레이트	특허청
		성능인증	2012.01.20	PB12012-014	-	EXTRA DECK 성능인증	한국산업기술시험원
		우수제품	2012.04.20	제2012022호	-	조달 우수제품	조달청
- 무용접 냉간 원형 접합 기술- 접합강도 강화기술- 접합부위 내구성능 유지기술	TOXDECK	특허	2006.12.11	10-0658831	10-2005-34162	래티스 철선 단부에 수직 고정봉이부착된 트러스형 데크플레이트	특허청
		특허	2006.12.11	10-0658832	10-2005-64218	비용접 고정식 트러스형 데크 플레이트및 이의 제조방법	특허청
		특허	2007.06.12	10-0729670	10-2006-37584	결합공과 결합돌기를 이용한 비용접접합 데크 플레이트 및 이의 제조방법	특허청
		특허	2007.06.12	10-0729671	10-2006-37558	압착돌기와 리벳을 이용한 비용접 접합데크 플레이트 및 이의 제조방법	특허청
		특허	2007.09.14	10-0760604	10-2006-37554	비용접 평탄접합 트러스 데크 플레이트및 이의 제조방법	특허청
		특허	2007.09.28	10-0764026	10-2006-101241	거더고정편을 이용한 트러스 데크 플레이트	특허청
- T형 데크플레이트의 고정 설치를 위한 경량 성형재 조립체 기술- 바닥 충격음 차단성능 기술- 거푸집 대용 T형 데크플레이트 접합 기술	VOIDDECK	특허	2012.08.17	10-0936593	10-2009-67696	T형데크플레이트에의 고정설치를 위한 경량 성형재 조립체 및 이를 이용한 경량슬래브구조체	특허청
		특허	2013.10.18	10-0779900	10-2006-123213	데크플레이트용 중공부재를 이용한 중공식 슬래브구조 및 그 시공방법	특허청
		특허	2012.08.17	10-1176551	10-2010-88400	T형데크플레이트에의 고정설치를 위한 경량성형재 조립체 및 이를 이용한 경량슬래브구조체	특허청
		특허	2013.10.18	10-1321917	10-2012-98181	중공슬래브의 원터치식 부력방지장치	특허청
		특허	2015.09.04	10-1552226	10-2013-65242	T형 데크플레이트의 중공폼 설치구조	특허청
		특허	2015.05.15	10-1522257	10-2013-64647	고정쇄를 이용한 중공슬래브의 부력 방지 장치	특허청
		특허	2015.11.11	10-1569707	10-2014-0086919	경량성형재의 개량형 부력방지구조	특허청
		기술인증(신기술)	2016.02.04	KSEA 16-01-05	-	T형 데크플레이트와 경량중공재를 이용한 중공슬래브	한국건축구조기술사회
		기술인증	2016.08.29	SD16-0829-1SD16-0829-2	-	2방향 VOIDDECK 280mm2방향 VOIDDECK 250mm	한국건설기술연구원
- 데크 시공후 하부면 확인을 용이하게 하는 데크시스템 개발	NOVADECK	특허	2015.03.21`	10-1503809	10-2014-18820	트러스거더 고정용 스페이서 및 이를 이용한 결합구조	특허청
		특허	2016.01.26	10-1590444	10-2014-142607	천장거푸집 시공용 데크플레이트 간의 결합구조	특허청
		우수제품	2018.04.02	2018025	-	노바데크 플레이트	조달청
- 합판 및 알루미늄 거푸집에 적용 가능한 중공슬래브 기술- 바닥 충격음 차단성능 기술	VPS	특허	2016.03.10	10-1604072	10-2015-161489	개량형 원터치식 중공슬래브 구조	특허청
		특허	2016.10.24	10-1318721	10-2013-65929	다기능레일을 이용한 중공슬래브 구조및 이의 시공방법	특허청
		바닥충격음차단구조	2020.04.23	KF18-0514-1	-	W1-HB30B5-280	한국건설기술연구원
- 무지주 장스팬데크 구현기술	INFINIDECK	특허	2021.05.10	10-2251920	10-2020-95880	장스팬용 데크 및 그 제작방법	특허청
		특허	2021.12.06	10-2337630	10-2021-57371	캠버가 형성된 래티스거더 설치용 지그	특허청
		특허	2024.05.14	10-2777952	10-2024-0063129	장스팬용 무지보 데크플레이트	특허청
		특허	2024.05.14	10-2777953	10-2024-0063130	장스팬용 무지보 데크플레이트	특허청
- 선조립 무해체 보 거푸집에 관한 기술	WH_ BEAM	특허	2024.07.19	10-2688081	10-2023-0062977	조립식 보 거푸집	특허청
		특허	2024.07.31	10-2691814	10-2024-0028199	타설 콘크리트 수직하중을 변형이나 편심 없이 안전하게 하부 동바리에 전달하는 강판 보 거푸집	특허청
		특허	2024.12.19	-	10-2024-0191168	거푸집 공사용 탈착식 안전난간 구조	특허청
- 측면박판 지지가 구현된 합성보 기술	합성보	특허	2024.11.28	10-280198	10-2024-0173835	측면박판 지지형 합성보	특허청

(2) 건설신기술 보유현황

등록번호	제778호
명칭	T형 데크플레이트와 발포폴리스틸렌 경량중공재를 이용한 중공슬래브 공법
개발자	(주)윈하이텍, SH공사, (주)광장VDS, (주)선진엔지니어링종합건축사사무소
보호기간	2015.11.16.~2028.11.15.(13년)
주무관청	국토교통부

(3) 국책과제 연구수행기관 선정 - 주거환경 연구사업

제 목		비용절감형 장수명주택 보급모델개발 및 실증단지 구축
주관연구기관		한국건설기술연구원
참여기업		SH공사, LH공사, 삼표피앤씨㈜, 대림아이앤에스, 영보하우징㈜, 보랄코리아석고㈜㈜종합건축사사무소 디자인캠프문박디엠피, ㈜와이즈구조연구소, ㈜광장브이디에스㈜윈하이텍, ㈜다담솔루션, ㈜삼정아코텍, 동서피씨씨㈜, ㈜화중테크, ㈜두올테크㈜위메이드이앤씨, ㈜한보엔지니어링, ㈜해마종합건축사사무소, ㈜에스와이씨, ㈜유창스카이시스템, ㈜나우동인건축사사무소
세부과제	SH공사	보급형 및 비용절감형 장수명주택 모델개발
	LH공사	장수명주택 실증단지 설계 및 구축
	한국건설기술연구원	장수명주택 보급활성화를 위한 정책 및 제도개발
목 적		본 연구의 목표는 장수명 주택 보급모델 개발과 공공임대주택 대상 실증단지 구축을통하여 벽식구조 공동주택 건축비 수준의 100년 지향 장수명 공동주택 건설 검증과이를 위한 비용절감형 인필 생산 및 시공기술 개발 그리고 장수명 공동주택 보급활성화를 위한 장수명 주택 지원 방안을 제시하는데 있음.- 등급별 장수명 주택의 성능(가변성.유지관리성.내구성 증대, 층간소음) 및 양호 등급수준비용기준(기본형 건축비 1,385천원/㎡) 대응 보급형 모델 개발- 등급별 장수명 주택 보급모델 종합 가이드라인 개발- Total Infill System 구축 및 실용화 기술 개발- 장수명 주택의 골조공기 단축 실증 및 현행 간접비 대비 3～5% 비용 절감- 벽식구조 건설비용 대비 장수명 건축물 경제성 검증- 장수명 주택 활성화를 위한 장수명 주택 인증제도 개선 및 등급별 인센티브(안) 제시- 장수명 주택 해외 진출 경쟁력 강화 및 해외 주거 융복합화 방안 제시- 장수명 주택 보급 활성화를 위한 홍보.교육 시스템 구축

(4) 업계의 현황

가. 산업의 특성 데크플레이트와 무해체 거푸집보 제품은 건축물의 바닥슬라브 구성시 콘크리트 타설을 위한 금속조립구조제로서 과거의 합판거푸집을 대체하며 건설공법 패러다임을 바꾼 필수 건자재입니다. 과거의 합판거푸집공법은 모든 작업이 현장에서 이루어지며 목수와 철근공에 의해 복잡한 공정으로 진행되는 반면, 당사의 데크플레이트 공법은 해당 건축물의 도면에 의해 공장에서 맞춤형으로 제품을 제작하여 현장에서 단순 조립하는 공정으로 진행 됩니다. 이는 공사기간을 단축시키고 공사비를 절감할 수 있으며 특히 안전사고를 최소화할 수 있는 친환경적 공법으로 부각되며 지속적으로 합판거푸집공법을 대체해 나가고 있습니다.

나. 산업의 성장성 데크플레이트 산업은 과거 전방시장인 건설경기의 침체에도 불구하고 기존의 거푸집시장을 대체하며 최근 3년간 연평균 28% 수준의 성장을 보여왔습니다. 특히 아직도 전체 건축면적 기준 공법적용률은 17% 수준이며, 건축현장의 환경변화 중 OSC( Off-Site Construction, 탈현장공법)의 주된 기대효과인 인력난 해소 및 인건비 절감, 산업재해 예방, 목재가격 상승, 기능인력 부족해소, 공기단축의 필요성 등과 맞물려 공장제작품을 현장에서 조립하는 당사제품의 시장규모는 지속적으로 확대되고 있습니다.다. 경기변동의 특성 데크플레이트 산업은 건설산업을 전방산업으로 하고 원자재인 철강산업을 후방산업으로 합니다. 따라서 전방산업의 경기변동에 따라 성장성에, 후방산업의 경기변동에 따라 수익성에 영향을 받을 수 있습니다. 하지만 산업의 성장성에서도 언급하였듯이 과거 전방산업의 침체에도 불구하고 공법대체 효과만으로 꾸준한 성장을 이루어왔으며, 후방산업은 하향 안정화 추세가 지속되고 있어 당분간 전후방산업의 경기변동에 따른 영향은 미미할 것으로 추정됩니다. 또한 데크플레이트는 계절적 경기변동이 거의 없으나 콘크리트 타설을 할 수 없는 기후적 여건(혹한기나 강설, 강우)에 의해 납품 및 시공 지연 등이 일시적으로 있을 수 있습니다. 이러한 계절적 특성이 나타날 경우, 데크플레이트 공정은 건축공정상 초기단계에 속하며, 다음 반기에 매출이 집중되어 발생하는 경향이 있으며, 사업연도 마감 및 예산금액 소진 등의 이유로 특히 4분기에 매출이 가장 많이 발생하는 특성이 있습니다.라. 경쟁요소 데크플레이트 산업의 가장 큰 경쟁요소는 기존의 합판거푸집공법이라 할 수 있습니다. 또한 데크플레이트 공법이 적용되는 시점이 최초 건축물의 설계단계에서 결정되어지는 바, 이미 해당 공법으로 적용되어진 건축물에 국한하여 상위 건설사를 대상으로 하는 업계의 영업구조도 산업 성장에 걸림돌이라 할 수 있습니다. 공법확산을 위한 지속적 홍보와 근본적 설계영업 등이 해당 산업의 성장을 가속화 할 수 있는 업계 공통의 핵심과제라 할 것입니다.

마. 관련법령 또는 정부의 규제 등 데크플레이트 산업에 영향을 미치는 법률 및 규정은 기본적으로 건설산업기본법입니다. 건산법 관련하여 현재의 영업활동 등에 영향을 줄만한 규제위험은 없는 것으로 판단됩니다. 중대재해법 시행으로 재래식공법은 전문인력 부족 및 안전사고 등의 문제로 인해 지속적으로 감소하고 있으며 공장제작품을 단순조립 시공하는 당사 제품은 전문인력 부족난 해결 및 현장 안전사고 감소등의 요인으로 건축현장에서 더욱 확대 전개될 것으로 예상되고 있습니다.. (5) 회사의 현황가. 영업개황 및 사업부문의 구분 당사는 데크플레이트와 장스판 데크 및 보데크 제조판매 및 전문건설업, 종합건설업을 영위하고 있습니다. 데크플레이트는 합판거푸집공법을 대체하는 제품으로서 건축물의 바닥 슬라브 콘크리트 타설시 보와 보 사이에 거치하여 콘크리트를 타설하기 위한 금속가공 조립구조제입니다. 주로 거푸집용도로 사용되며 철판으로만 성형 제조한 평데크와 철판에 트러스 형태의 철선을 용접 또는 접합 등의 방법으로 일체화한 일체형데크와 장스판데크 및 매입형 보데크로 분류할 수 있습니다. 그 중에서 일체형데크는 동바리가 필요없고 건설현장에서 별도로 철근공이 철근을 배근하는 공정을 상당부분 대체한 제품이며, 장스판데크는 중간보가 필요없는 층고 저감용 제품이며, 보데크는 재래식 거푸집보를 대체한 제품으로 공사기간 단축, 공사비용 절감, 공장생산을 통한 품질표준화, 안전사고 예 방 등으로 인해 그 사용범위가 증가하고 있으며 업계 대부분의 매출을 구성하고 있습니다.나. 시장점유율 데크플레이트 시장은 8개 정도의 업체가 경쟁하고 있으며 당사는 M/S기준 3위권을 형성하고 있습니다. 매년 10% 수준의 성장을 보여왔던 시장인만큼 산업 내 경쟁강도는 심하지 않은 편입니다. 지나친 M/S 경쟁보다는 신규 창출되는 시장에 대한 경쟁에 집중되기 때문입니다. 하지만 최근 신생업체들의 약진 및 기존업체들의 과도한 설비투자로 인한 공급 CAPA 과잉으로 경쟁입찰 방식의 민간부문에서의 수익성이 저하된 상태이나, 전방 건설경기의 활성화에 따른 시장의 확대와 아직 산업이 성장기인 점을 감안하면 업황의 안정적인 성장이 기대됩니다. 오히려 향후에는 해당 산업의 성공요인이 영업이나 가격보다는 제품기술력에 의한 시장창출능력에 있다고 보여지며, 그 일환으로 당사는 안전성능과 품질이 향상된 일체형 데크, 누수탐지가 용이하고 슬래브 바닥 천정벽이 평탄한 탈형데크 플레이트, 2스판 연속 시공이 가능하고 층고 절감이 가능한 장스팬데크, 층간 소음에 우수한 중공슬래브, 배터리 공장과 컬러 마감에 적합한 컬러데크, 무해체 거푸집 보데크로 건축물의 슬래브와 보데크시장에 토탈 안전 건축자재등 다양한 제품 포트폴리오를 구성하여 시장 점유율을 확대시킬 계획 입니다.다. 시장의 특성 데크플레이트는 합판거푸집공법을 대체한 제품으로서 건축산업의 성장에 의한 수요증가보다는 건축현장의 환경변화 즉, 중대재해처벌법의 전면시행, 건설인력 부족과 인건비 상승, 산업재해 예방, 목재가격의 상승, 거푸집설치 기능인력의 감소, 공기단축의 필요성, 친환경 공법의 도입 등 여러 요인에 의한 수요자의 요구로 시장이 확대되고 있습니다. 이에 건설경기가 하락하여 건축수요가 줄어든다 해도 합판거푸집공법의 대체수요는 꾸준히 증가하여 데크플레이트 사용면적은 늘어날 것으로 예상되고 있습니다. 하지만 데크플레이트 시장은 완전경쟁형태를 이루고 있어 가격협상력에 열위를 보이고 있습니다. 가격결정은 일반경쟁입찰, 최저가 제한경쟁입찰, 수의계약의 형태로 구분됩니다. 일반경쟁입찰은 대부분의 종합건설사 구매방법으로 최저가를 제시한 업체에 발주를 하는 형태이고, 제한경쟁입찰은 주로 국가기관이나 공기업, 공공기관 등이 구매하는 방법으로 대기업을 제외한 중소기업끼리만 경쟁하며 예정가격의 88% 이상 투찰한 자 중 최저가를 제시한 업체에 발주하는 형태입니다. 수의계약은 일정 조건에 부합되는 업체 및 제품에 국한하여 공급자와 상호 협의에 의해 결정한 가격으로 발주하는 방식입니다. 모두 가격경쟁이 존재하므로 가격결정력에 열위를 보임에 따라 무한정 가격만으로 시장을 점유할 수는 없는 실정입니다. 따라서 가격도 중요하지만 차별화된 제품의 기능성, 품질, 고객만족도를 경쟁력으로 보유해야 합니다. 또한 지속적 연구개발을 통한 신규시장 제품의 출시로 기술과 품질 및 가격경쟁력 확보에 노력하고 있습니다.

라. 신규사업 등의 내용 및 전망※ WH_BEAM (WINHI_BEAM) 거푸집은 콘크리트를 사용하는 공법에서 필요한 요소이기는 하지만, 인력 및 원가절감, 공기단축, 작업환경 개선을 위해 최소화하는 방향으로 진행되고 있습니다. 이에 당사가 개발한 WH_BEAM은 현장 거푸집 제작을 최소화하는 방법으로써, 무해체 보 거푸집을 사용하여 거푸집을 영구적으로 사용하는 공법입니다. WH_BEAM은 콘크리트 타설에 필요한 거푸집의 역할을 하며, 당사의 자동화 공정시설에서 정밀 제작되어, 설치 후에는 거푸집을 영구적으로 제거하지 않는 무해체 보 거푸집입니다. 1.0T의 아연도철판을 공장에서 포밍성형라인을 통해 가설재구조성능을 가진 판재로 공장 선생산한 후, 조립가공공정을 거쳐 현장에서 바로 설치하여 거푸집 역할을 하는 시스템입니다. WH_BEAM은 경제성, 시공편의성, 안전성, 고품질, 친환경성이라는 5대 우수성을 지니고 있습니다. WH_BEAM을 적용하면, 현장인력 대폭절감, 안전관리비 감소, 보 거푸집 해체ㆍ정리 공정 생략 및 가설재 최소화로 현장관리 용이, 거푸집 선제작 가능함으로 절대공정 단축, 폐기물ㆍ소음ㆍ분진 발생량 저감 뿐만 아니라 공장에서 정밀 제작되므로 엄격한 품질관리가 가능하여 우수한 시공품질을 확보할 수 있습니다.※ 탈형 데크플레이트 (NOVA DECK) 탈형 데크플레이트는 트러스 거더와 아연도금 강판을 탈형이 가능하도록 용접접합이 아닌 볼트로 접합하여 강판의 부식, 슬래브 균열, 누수지점을 파악하여 유지보수를 용이하게 하고, 제거된 강판을 재활용할 수 있는 제품입니다. 조립이 쉽고 용접장비가 불필요하며 전기 소모량이 없어 경제적인 제품입니다.※ 단열 데크플레이트 (ISOLA DECK) 건축물의 외기와 접하는 슬래브에 사용되는 제품으로 주로 지붕층과 1층 주차장 상부에 적용되고 있습니다. 2024년 개발한 제품으로 건축물 슬라브에 사용할 수 있는 모든 종류를 보유하여, 통합 영업이 가능하게 되어 향후 영업시장 확대가 기대되고 있습니다.※ 인피니 데크플레이트 (INFINI DECK) 주차장, 물류창고, 지식산업센터 등의 슬라브 바닥에 주로 사용되는 건축 자재이며, 데크플레이트 단독 또는 트러스 거더와 조합된 제품으로 슬라브 공법에 적용됩니다.특히, 빔부재 감소와 층고 절감이 가능한 공법으로 아파트 주자창과 일반 건물에 많이 사용되고 있습니다. DL건설과 공동 개발한 제품으로 매년 수주 실적이 향상되고 있으며 시장은 계속 확대 예상 됩니다※ 부동산 종합디벨로퍼 사업 당사는 물류창고, 지식산업센터 및 도시재생사업에 진출하여 기존 데크플레이트 사업과 시너지를 내면서 수익을 극대화하는 종합디벨로퍼 사업을 확장해 나갈 예정입니다. 그 일환으로 2017년 8월에 계약금액 255억원 규모(연면적 34,215㎡, 지하 2층~지상 3층)의 안성 삼성로지스 물류센터 신축공사를 수주하여 공사를 진행하였고, 2018년 9월에 공사를 완료하여 안성시로부터 사용승인서(준공 승인)를 득하였습니다. (6) 주요 종속회사 현황■ 부동산 개발사업

당사의 종속회사는 가남물류개발㈜, 인천신포복합개발㈜, (주)신해개발, 태평개발(주), 윈에셋개발(주) 총 5개의 연결대상 종속회사가 있으며, 동사는 부동산 개발사업을 주사업내용으로 사업을 영위하고 있습니다.

가. 부동산 개발산업 업계의 현황

- 산업의 특성부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률에 따라 하는 사업으로 즉 이 사업은 공급목적으로 형질변경이나 건축물, 건물 등을 건설하여 판매나 임대하는 사업입니다.

사업, 목적, 개발단계별로 규율되고 있는 개발행위에 대한 규정 중에서 개발에 필요한 공통 요소를 ‘부동산개발’로 정의하여 부동산개발업의 영역을 명확히 한 것이 이 사업입니다.

따라서 개발행위란 건축물의 건축, 공작물의 설치, 토지의 형질변경, 토석의 채취, 토지분할, 물건을 쌓아 놓은 행위로 규정하며. 그리고 부동산 개발은 시공하는 행위를 제외하여 부동산개발사업을 건설업과 구분하였습니다.

부동산개발사업의 경우 분양, 마케팅의 노하우를 기반으로 지식산업센터, 오피스텔 분양사업, 호텔 및 상업시설 개발/임대운영등 부동산 산업 전반에 걸친 수익모델을 확보하고 있으며. 최근 이커머스 시장의 급성장에 따른 물류센터 수요의 지속적인 증가를 예측하고, 물류센터 투자 및 개발이 적극적으로 활발히 추진되고 있습니다.

기존 프로젝트 단위의 부동산 개발을 하는 '디벨로퍼'에서 IT 및 데이터 기반 솔루션/플랫폼을 통해 자산을 개발, 보유 및 운영하는 '디지털 디벨로퍼'로 사업영역이 확장되고 있습니다.

- 산업의 성장성

[오피스 시장]

오피스 시장은 기관투자자들의 전통 투자자산 수익률 저하에 따른 대체투자 확대 기조에 따라 지속적으로 성장하고 있는 대표적 부동산 투자상품입니다. 기관투자자들은 서울內 주요 업무지구(CBD, GBD, YBD) 內 프라임급의 대형 오피스 빌딩 투자를 선호하고 있으며, 이에 따라 중심권역 오피스 개발/공급 사업의 안정성과 수익성이 높아지고 있습니다.

[물류센터 시장]

물류센터의 공급은 국내 물류시장의 성장과 밀접한 관련이 있습니다. 국내 물류시장은 FTA 확대 및 국제분업 등의 무역 증가로 물동량의 지속적 증가, 전자상거래 시장(인터넷쇼핑 등) 지속적 성장, 3자물류 활성화 등으로 지속적으로 성장하고 있습니다.또한 초기 외국계 자산운용사 중심의 물류센터 투자가 국내 연기금 등 기관 투자자의 투자로 이어지며 자본시장內 투자수요 또한 안정적으로 성장하고 있습니다. 임차수요 측면에서 최근 쿠팡, 티몬, 마켓컬리 등 B2C 전자상거래의 급속한 성장으로 기존 보관 중심의 단순 물류센터에서 입고, 보관 및 재고관리, Picking & Packing, 출고가 한 장소에서 이루어지는 풀필먼트센터로 수요의 전환이 이루어지고 있습니다.

주요 타겟 지역은 거주 인구 및 상거래가 집중되어 있는 서울, 수도권과 접근성이 뛰어난 경기서부권역(부천, 일산, 김포), 경기동남부권역(용인, 이천, 여주, 안성) 등이며, 국내 물류산업의 급속한 성장에 따라 신용도 높은 디벨로퍼와 자산운용사, 기관투자자의 물류센터 개발/공급에 대한 시장의 수요가 증가되고 있습니다.

- 경기변동의 특성

부동산개발사업은 건축 산업의 경기 변동과 정부 정책에 매우 민감하게 반응합니다. 최근까지 전 세계적인 유동성 확대로 자산가격이 상승하며 국내 주택 경기 또한 활황세가 유지되었으나, 향후에는 세제 및 대출 규제 강화, 금리 인상, 장기간 상승 지속에 따른 피로감 누적 등으로 하락 압력이 높아졌습니다. 그럼에도 정부 규제 강화로 공급이 충분하지 않았던 상황에서 가구수와 가구소득이 꾸준한 증가세를 보여 주택 경기가 여전히 강세를 보일 것이라는 전망도 상존하고 있습니다. 주택 경기는 소비자의 심리에 따른 영향도 적지 않기 때문에 글로벌 주요 이슈와 각종 경제 지표 변화도 면밀히 주시할 필요가 있습니다.- 경쟁요소국내 부동산 가격 상승으로 민간주택 수주가 호조를 보이는 가운데, 재건축/재개발/리모델링 등 도시정비사업 비중이 확대되고 있습니다. 앞으로도 신축 주택 수요가 이어질 것으로 전망되는 바, 건축 분야는 주택을 중심으로 양호한 시장여건이 유지될 것으로 예상됩니다. 해외는 도시화가 활발히 진행 중인 베트남을 중심으로 국내 건설회사들의 참여도 증가하고 있습니다. 향후 글로벌 경제와 금융 환경에 따라 변동성은 있을 수 있으나, 경제성장이 빠른 신흥국을 중심으로 건축 분야에서 사업 참여 기회도 꾸준히 있을 것으로 기대됩니다.

나. 가남물류개발㈜- 영업개황부동산개발을 주요 목적으로 2021년 5월에 설립되었으며 여주시 가남읍 신해리 일원에 부지를 매입하여 물류센터 개발사업을 진행하고 있습니다.- 시장점유율부동산 개발시장은 매우 방대하며 장기간에 걸쳐 사업을 진행하고 있으며, 개인 및 법인 다수가 시장에 참여하고 있어 연간 시장점유율을 산정하기가 매우 어렵습니다.- 시장의 특성부동산개발사업은 공공/민간에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 주거시설, 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 부동산개발사업을 진행합니다. 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 담당하고 있습니다.다. 인천신포복합개발㈜- 영업개황부동산개발을 주요 목적으로 2021년8월에 설립되었으며 인천광역시 중구 사동 일원에 부지를 매입하여 개발사업을 진행하고 있습니다.- 시장점유율부동산 개발시장은 매우 방대하며 장기간에 걸쳐 사업을 진행하고 있으며, 개인 및 법인 다수가 시장에 참여하고 있어 연간 시장점유율을 산정하기가 매우 어렵습니다.- 시장의 특성부동산개발사업은 공공/민간에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 주거시설, 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 부동산개발사업을 진행합니다. 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 담당하고 있습니다.라. ㈜신해개발 및 태평개발(주)- 영업개황

부동산개발을 주요 목적으로 2022년에 설립되었으며 여주시 가남읍 신해리 일원에 부지를 매입하여 물류센터 개발사업을 진행하고 있습니다.- 시장점유율부동산 개발시장은 매우 방대하며 장기간에 걸쳐 사업을 진행하고 있으며, 개인 및 법인 다수가 시장에 참여하고 있어 연간 시장점유율을 산정하기가 매우 어렵습니다.- 시장의 특성부동산개발사업은 공공/민간에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 주거시설, 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 부동산개발사업을 진행합니다. 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 담당하고 있습니다.마. 윈에셋개발(주)- 설립개요 및 영업개황 부동산개발을 주요 사업목적으로 2024년에 설립되었으며 관계회사인 가남물류개발(주)등이 부동산개발을 위하여 설립한 회사입니다.

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

(1) 요약연결재무정보

(단위: 백만원)

구분	제 15 기 반기말	제 14 기	제 13 기
	2025년 6월말	2024년 12월말	2023년 12월말
[유동자산]	83,061	74,764	86,231
현금및현금성자산	24,928	20,177	22,646
매출채권및기타유동채권	11,897	7,233	14,860
재고자산	42,157	43,652	40,473
기타유동자산	4,079	3,702	8,252
[비유동자산]	72,354	66,718	60,198
투자부동산	8,424	8,515	8,604
유형자산	49,729	43,578	36,778
무형자산	1,110	1,153	436
지분법적용투자지분	8,695	8,805	9,096
기타비유동자산	4,396	4,667	5,284
자산총계	155,415	141,482	146,429
[유동부채]	63,366	63,112	76,359
매입채무및기타유동채무	6,682	6,781	9,055
단기차입금	48,750	48,750	50,762
유동성장기차입금	667	667	150
기타유동부채	7,267	6,914	16,392
[비유동부채]	16,116	1,281	339
장기차입금	9,450	833	-
기타비유동부채	6,666	448	339
부채총계	79,482	64,393	76,698
[지배기업 소유주지분]	75,933	77,089	69,731
자본금	5,516	5,516	5,463
자본잉여금	26,221	23,827	23,483
기타자본구성요소	-	-	-
이익잉여금	44,196	47,746	40,785
[비지배지분]	-	-	-
자본총계	75,933	77,089	69,731
	2025년 1월~6월	2024년 1월~12월	2023년 1월~12월
매출액	41,329	112,166	153,795
영업이익(손실)	(1,255)	11,032	18,361
당기순이익(손실)	(3,219)	7,774	6,537
지배회사지분순이익	(3,219)	7,774	6,537
비지배지분순이익	-	-	-
기본주당순이익(원)	(292)	711	610
희석주당순이익(원)	(292)	625	566
연결에 포함된 회사수	5	5	4

※ 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

(2) 요약별도재무정보

(단위: 백만원)

구분	제 15 기 반기말	제 14 기	제 13 기
	2025년 6월말	2024년 12월말	2023년 12월말
[유동자산]	52,904	44,484	57,360
현금및현금성자산	24,895	20,014	22,557
매출채권및기타채권	12,247	7,213	14,812
재고자산	11,684	13,554	11,738
기타유동자산	4,078	3,703	8,253
[비유동자산]	89,258	83,576	70,350
종속기업및관계기업투자	16,918	17,313	18,208
투자부동산	2,031	2,121	2,210
유형자산	49,722	43,556	36,726
무형자산	1,110	1,153	436
기타비유동자산	19,477	19,433	12,770
자산총계	142,162	128,060	127,710
[유동부채]	50,109	49,686	57,652
매입채무및기타유동채무	6,676	6,777	8,710
단기차입금	35,500	35,500	32,502
유동성장기차입금	667	667	150
기타유동부채	7,266	6,742	16,290
[비유동부채]	16,116	1,281	327
장기차입금	9,450	833	-
기타비유동부채	6,666	448	327
부채총계	66,225	50,967	57,979
[자본금]	5,516	5,516	5,463
[자본잉여금]	26,221	23,827	23,483
[기타자본구성요소]	-	-	-
[이익잉여금]	44,200	47,750	40,785
자본총계	75,937	77,093	69,731
종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법
	2025년 1월~6월	2024년 1월~12월	2023년 1월~12월
매출액	41,309	112,140	153,795
영업이익(손실)	(1,226)	11,138	18,563
당기순이익(손실)	(3,219)	7,778	6,381
기본주당순이익(원)	(292)	711	595
희석주당순이익(원)	(292)	625	553

※ 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

2. 연결재무제표

2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표

제 15 기 반기말 2025.06.30 현재

제 14 기말 2024.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　　

　유동자산

83,060,684,266

74,764,150,423

　　현금및현금성자산

24,928,295,065

20,177,201,814

　　매출채권 및 기타유동채권

11,897,432,447

7,232,631,232

　　재고자산

42,157,391,989

43,652,491,235

　　단기미청구공사

3,156,477,219

3,352,037,262

　　유동파생상품자산

634,723,987

0

　　기타유동자산

286,363,559

349,788,880

　비유동자산

72,353,950,640

66,717,649,997

　　장기매출채권 및 기타비유동채권

530,340,474

711,427,851

　　기타비유동금융자산

1,908,781,892

1,923,831,892

　　투자부동산

8,424,325,225

8,514,782,165

　　유형자산

49,728,837,955

43,577,831,527

　　무형자산

1,109,967,198

1,153,285,606

　　지분법적용 투자지분

8,695,100,534

8,804,509,639

　　이연법인세자산

1,956,597,362

2,031,981,317

　자산총계

155,414,634,906

141,481,800,420

부채

　　

　유동부채

63,365,601,990

63,111,982,837

　　매입채무 및 기타유동채무

6,681,960,272

6,781,233,467

　　단기초과청구공사

2,739,509,241

3,126,017,666

　　단기차입금

48,750,000,000

48,750,000,000

　　유동성장기차입금

666,640,000

666,640,000

　　기타유동금융부채

725,478,557

671,829,381

　　유동성전환사채

887,019,911

829,882,848

　　유동파생상품부채

210,607,563

430,093,699

　　기타 유동부채

713,598,123

882,332,898

　　유동 리스부채

21,749,418

59,043,618

　　유동공사손실충당부채

1,969,038,905

779,106,662

　　당기법인세부채

0

135,802,598

　비유동부채

16,116,335,158

1,281,133,827

　　장기차입금

9,449,980,000

833,300,000

　　신주인수권부사채

4,701,869,656

0

　　비유동파생상품부채

1,443,986,109

0

　　비유동종업원급여충당부채

511,279,415

375,824,482

　　비유동 리스부채

9,219,978

17,009,345

　　기타비유동금융부채

0

55,000,000

　부채총계

79,481,937,148

64,393,116,664

자본

　　

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본

75,932,697,758

77,088,683,756

　　자본금

5,516,114,500

5,516,114,500

　　자본잉여금

26,221,053,846

23,826,898,288

　　기타자본구성요소

0

0

　　이익잉여금(결손금)

44,195,529,412

47,745,670,968

　비지배지분

0

0

　자본총계

75,932,697,758

77,088,683,756

자본과부채총계

155,414,634,906

141,481,800,420

제 15 기 반기말 제 14 기말

2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서

제 15 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 14 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

수익(매출액)

21,978,843,949

41,328,736,950

35,025,507,112

66,950,211,338

매출원가

19,987,733,491

37,110,233,123

28,053,279,084

53,015,021,810

매출총이익

1,991,110,458

4,218,503,827

6,972,228,028

13,935,189,528

판매비와관리비

2,821,325,726

5,473,260,083

734,424,619

3,238,278,392

영업이익(손실)

(830,215,268)

(1,254,756,256)

6,237,803,409

10,696,911,136

기타수익

16,122,735

32,953,599

17,557,202

22,528,710

기타비용

1,514,754

4,735,636

49,742,582

49,742,591

금융수익

408,345,597

521,078,407

1,281,433,994

1,445,406,309

금융비용

1,510,800,809

2,135,479,007

603,891,734

1,219,048,658

지분법이익(손실)

(57,203,824)

(109,409,105)

(51,663,524)

(88,006,587)

법인세비용차감전순이익(손실)

(1,975,266,323)

(2,950,347,998)

6,831,496,765

10,808,048,319

법인세비용(수익)

204,298,772

268,826,688

1,212,326,424

2,144,378,165

당기순이익(손실)

(2,179,565,095)

(3,219,174,686)

5,619,170,341

8,663,670,154

총포괄손익

(2,179,565,095)

(3,219,174,686)

5,619,170,341

8,663,670,154

당기순이익(손실)의 귀속

　　　　

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)

(2,179,565,095)

(3,219,174,686)

5,619,170,341

8,663,670,154

포괄손익의 귀속

　　　　

　포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

(2,179,565,095)

(3,219,174,686)

5,619,170,341

8,663,670,154

주당이익

　　　　

　기본주당이익(손실) (단위 : 원)

(198.00)

(292.00)

514

793

　희석주당이익(손실) (단위 : 원)

(198.00)

(292.00)

477

662

	제 15 기 반기		제 14 기 반기
	3개월	누적	3개월	누적

2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표

제 15 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 14 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

2024.01.01 (기초자본)

5,462,495,500

23,483,229,574

40,785,224,765

69,730,949,839

69,730,949,839

당기순이익(손실)

0

0

8,663,670,154

8,663,670,154

8,663,670,154

신주인수권대가

0

0

0

0

0

배당금의 지급

0

0

(655,499,460)

(655,499,460)

(655,499,460)

2024.06.30 (기말자본)

5,462,495,500

23,483,229,574

48,793,395,459

77,739,120,533

77,739,120,533

2025.01.01 (기초자본)

5,516,114,500

23,826,898,288

47,745,670,968

77,088,683,756

77,088,683,756

당기순이익(손실)

0

0

(3,219,174,686)

(3,219,174,686)

(3,219,174,686)

신주인수권대가

0

2,394,155,558

0

2,394,155,558

2,394,155,558

배당금의 지급

0

0

(330,966,870)

(330,966,870)

(330,966,870)

2025.06.30 (기말자본)

5,516,114,500

26,221,053,846

44,195,529,412

75,932,697,758

75,932,697,758

	자본
	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분				자본 합계
	자본금	자본잉여금	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표

제 15 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 14 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

영업활동현금흐름

(3,076,150,134)

1,091,745,260

　당기순이익(손실)

(3,219,174,686)

8,663,670,154

　당기순이익조정을 위한 가감

4,770,632,570

872,638,492

　영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

(3,628,237,895)

(4,831,103,537)

　이자수취(영업)

254,349,229

277,434,839

　이자지급(영업)

(1,511,507,706)

(1,466,055,488)

　배당금수취(영업)

16,440,000

14,503,000

　법인세납부(환급)

241,348,354

(2,439,342,200)

투자활동현금흐름

(7,457,396,345)

(2,999,633,545)

　기타비유동금융자산의 처분

15,050,000

1,870,000

　장기대여금의 회수

98,509,211

70,664,656

　보증금의 감소

130,000,000

24,000,000

　대여금의 증가

(500,000,000)

0

　기타금융자산의 취득

0

(15,050,000)

　장기대여금및수취채권의 취득

(45,200,000)

(65,000,000)

　건설중인자산의 취득

(7,155,755,556)

(3,016,118,201)

재무활동현금흐름

15,284,639,730

(2,872,313,246)

　단기차입금의 증가

5,795,143,995

11,480,013,107

　장기차입금의 증가

8,950,000,000

1,833,260,000

　단기차입금의 상환

(6,128,463,995)

(15,442,016,301)

　전환사채의 감소

0

(140,000,000)

　신주인수권부사채의 증가

7,000,000,000

0

　금융리스부채의 지급

0

(48,070,592)

　예수보증금의 증가

100,000,000

100,000,000

　임대보증금의 감소

(55,000,000)

0

　금융리스부채의 증가

(46,073,400)

0

　배당금지급

(330,966,870)

(655,499,460)

현금및현금성자산의순증가(감소)

4,751,093,251

(4,780,201,531)

기초현금및현금성자산

20,177,201,814

22,646,479,451

기말현금및현금성자산

24,928,295,065

17,866,277,920

제 15 기 반기 제 14 기 반기

3. 연결재무제표 주석

제15(당)기 반기 2025년 01월 01일부터 2025년 06월 30일까지

제14(전)기 반기 2024년 01월 01일부터 2024년 06월 30일까지

주식회사 윈하이텍과 그 종속기업

1. 일반사항1.1 지배회사의 개요 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배회사인 주식회사 윈하이텍(이하 "회사")은 종속기업인 인천신포복합개발 주식회사, 가남물류개발 주식회사, 주식회사 신해개발, 태평개발 주식회사, 윈에셋개발 주식회사(이하 주식회사 윈하이텍 및 종속기업을 일괄하여 "연결회사")를 연결대상으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다. 지배회사는 2011년 9월에 설립되어 제조 및 건설 등을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 본사는 충청북도 음성군에 위치하고 있습니다. 지배회사는 2014년 7월 코스닥시장에 주식을 상장하였으며 주요 주주 현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 주)

주주명	당반기말		전기말
	주식수	지분율	주식수	지분율
송규정	455,795	4.13%	455,795	4.13%
에스앤글로벌㈜	3,885,810	35.22%	3,885,810	35.22%
송창석외 3인	883,710	8.01%	883,710	8.01%
우리사주 조합	2,351	0.02%	2,351	0.02%
기 타	5,804,563	52.62%	5,804,563	52.62%
합 계	11,032,229	100.00%	11,032,229	100.00%

1.2 연결대상 종속기업 개요(1) 연결대상 종속기업 현황

	당반기말					전기말
종속기업(주1)	인천신포복합개발㈜	가남물류개발㈜	(주)신해개발	태평개발(주)	윈에셋개발(주)	인천신포복합개발㈜	가남물류개발㈜	(주)신해개발	태평개발(주)	윈에셋개발(주)
지분율	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%
보고기간종료일	2025.06.30	2025.06.30	2025.06.30	2025.06.30	2025.06.30	2024.12.31	2024.12.31	2024.12.31	2024.12.31	2024.12.31

(주1) 전기 윈에셋개발㈜의 주주배정 (1,000주, @5,000원)참여로 출자 하였습니다

(2) 연결범위의 변동당반기 중 해당사항 없습니다.

(3) 연결대상 종속기업의 재무정보 당반기말과 전기말의 연결대상 종속기업의 재무정보 현황(내부거래제거 전)은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말					전기말
	인천신포물류개발(주)	가남물류개발(주)	(주)신해개발	태평개발(주)	윈에셋개발(주)	인천신포물류개발(주)	가남물류개발(주)	(주)신해개발	태평개발(주)	윈에셋개발(주)
자산	6,412,719,177	12,884,911,758	3,962,407,137	14,006,001,286	5,214,257	6,415,546,700	12,912,333,344	3,782,639,654	13,921,253,058	3,564,931
부채	2,107,043,192	8,973,178,187	4,179,165,552	15,486,507,126	-	2,079,842,790	8,743,603,022	3,917,407,328	15,011,198,522	-
자본	4,305,675,985	3,911,733,571	(216,758,415)	(1,480,505,840)	5,214,257	4,335,703,910	4,168,730,322	(134,767,674)	(1,089,945,464)	3,564,931
매출	19,473,044	-	-	-	-	26,280,788	-	-	-	-
당기순손익	(30,027,925)	(256,996,751)	(81,990,741)	(390,560,376)	1,649,326	(107,282,520)	(500,610,682)	(99,941,136)	(423,379,249)	(1,435,069)
총포괄손익	(30,027,925)	(256,996,751)	(81,990,741)	(390,560,376)	1,649,326	(107,282,520)	(500,610,682)	(99,941,136)	(423,379,249)	(1,435,069)

2. 중요한 회계정책

다음은 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 연결재무제표 작성기준

연결회사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

연결회사의 2025년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 반기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 반기연결재무제표는 보고기간말인 2025년 6월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 2.1.1 연결회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 적용하였습니다.

(1) 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

① 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과', 제1101호 '한국채택국제회계기준 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여다른 통화와의 교환가능성을 평가하고 교환가능성 결여 시 현물환율을 추정하도록 하며 그러한 영향에 대한 추가 공시를 요구하는 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과', 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'이 개정되었습니다. 이 개정사항은 다른 통화와의 교환가능성 결여로 기업이 노출되는 위험 및 영향을 재무제표이용자가 이해할 수 있도록 도움을 주기 위한 것입니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(2) 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’, 제1107호 ‘금융상품: 공시’ 개정

실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 ‘금융상품’과 제1107호 ‘금융상품: 공시’가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

- 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용

- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.

- 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시

- 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 지정 지분상품에 대한 추가 공시

2.2. 회계정책반기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

2.3. 중요한 회계추정 및 판단연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 반기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

3. 금융상품의 범주(1) 금융자산의 범주

① 당반기말

(단위: 원)

구분	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	합계
현금및현금성자산	24,928,295,065	-	24,928,295,065
매출채권및기타유동채권	11,897,432,447	-	11,897,432,447
파생상품자산	-	634,723,987	634,723,987
장기매출채권및기타비유동채권	530,340,474	-	530,340,474
기타비유동금융자산	-	1,908,781,892	1,908,781,892
합계	37,356,067,986	2,543,505,879	39,899,573,865

② 전기말

(단위: 원)

구분	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	합계
현금및현금성자산	20,177,201,814	-	20,177,201,814
매출채권및기타유동채권	7,232,631,232	-	7,232,631,232
장기매출채권및기타비유동채권	711,427,851	-	711,427,851
기타비유동금융자산	-	1,923,831,892	1,923,831,892
합계	28,121,260,897	1,923,831,892	30,045,092,789

(2) 금융부채의 범주① 당반기말

(단위: 원)

구분	상각후원가측정금융부채	당기손익-공정가치측정금융부채	합계
매입채무및기타유동채무	6,681,960,272	-	6,681,960,272
단기차입금	48,750,000,000	-	48,750,000,000
유동성장기차입금	666,640,000	-	666,640,000
장기차입금	9,449,980,000	-	9,449,980,000
전환사채(유동)	887,019,911	-	887,019,911
유동파생상품금융부채	-	210,607,563	210,607,563
기타유동금융부채	725,478,557	-	725,478,557
리스부채	30,969,396	-	30,969,396
신주인수권부사채	4,701,869,656	-	4,701,869,656
비유동파생상품금융부채	-	1,443,986,109	1,443,986,109
합계	71,893,917,792	1,654,593,672	73,548,511,464

② 전기말

(단위: 원)

구분	상각후원가측정금융부채	당기손익-공정가치측정금융부채	합계
매입채무및기타유동채무	6,781,233,467	-	6,781,233,467
단기차입금	48,750,000,000	-	48,750,000,000
유동성장기차입금	666,640,000	-	666,640,000
장기차입금	833,300,000	-	833,300,000
전환사채(유동)	829,882,848	-	829,882,848
유동파생상품금융부채	-	430,093,699	430,093,699
기타유동금융부채	671,829,381	-	671,829,381
리스부채	76,052,963	-	76,052,963
기타비유동금융부채	55,000,000	-	55,000,000
합계	58,663,938,659	430,093,699	59,094,032,358

(3) 금융상품 범주별 순손익① 당반기

(단위: 원)

구분	이자	외환	배당	평가손익	처분손익	기타포괄손익	합계
(금융자산)
상각후원가측정금융자산	259,362,265	-	-	-	-	-	259,362,265
당기손익-공정가치측정금융자산	-	-	16,440,000	-	(355,982)	-	16,084,018
(금융부채)
상각후원가측정금융부채	(1,342,687,950)	2,824,240	-	-	-	-	(1,339,863,710)
당기손익-공정가치측정금융부채	-	-	-	(549,983,173)	-	-	(549,983,173)
합계	(1,083,325,685)	2,824,240	16,440,000	(549,983,173)	(355,982)	-	(1,614,400,600)

② 전반기

(단위: 원)

구분	이자	외환	배당	평가손익	기타포괄손익	합계
(금융자산)
상각후원가측정금융자산	281,582,016	-	-	-	-	281,582,016
당기손익-공정가치측정금융자산	-	-	14,503,000	-	-	14,503,000
(금융부채)
상각후원가측정금융부채	(962,869,936)	(232,317,784)	-	-	-	(1,195,187,720)
당기손익-공정가치측정금융부채	-	-	-	1,125,460,355	-	1,125,460,355
합계	(681,287,920)	(232,317,784)	14,503,000	1,125,460,355	-	226,357,651

4. 공정가치(1) 금융상품의 종류별 공정가치당반기말 및 전기말 공정가치측정 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말		전기말
	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
(자산)
파생상품자산	634,723,987	634,723,987	-	-
기타비유동금융자산	1,908,781,892	1,908,781,892	1,923,831,892	1,923,831,892
합계	2,543,505,879	2,543,505,879	1,923,831,892	1,923,831,892
(부채)
파생상품부채(유동)	210,607,563	210,607,563	430,093,699	430,093,699
파생상품부채(비유동)	1,443,986,109	1,443,986,109	-	-
합계	1,654,593,672	1,654,593,672	430,093,699	430,093,699

(2) 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구분	정의
수준1	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은)공시가격
수준2	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수
수준3	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

① 당반기말

(단위: 원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
자산
파생상품자산	-	-	634,723,987	634,723,987
기타비유동금융자산	-	-	1,908,781,892	1,908,781,892
합계	-	-	2,543,505,879	2,543,505,879
부채
파생상품금융부채(유동)	-	-	210,607,563	210,607,563
파생상품금융부채(비유동)	-	-	1,443,986,109	1,443,986,109
합계	-	-	1,654,593,672	1,654,593,672

② 전기말

(단위: 원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
자산
기타비유동금융자산	-	-	1,923,831,892	1,923,831,892
부채
파생상품금융부채	-	-	430,093,699	430,093,699

(3) 가치평가기법 및 투입변수연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

(단위: 원)

구 분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수
(자산)
파생상품자산	634,723,987	3	옵션평가모형	기초자산가격, 할인율, 변동성등
기타비유동금융자산	1,908,781,892	3	취득원가법	-
(부채)
파생상품부채(유동)	210,607,563	3	옵션평가모형	기초자산가격, 할인율, 변동성등
파생상품부채(비유동)	1,443,986,109	3	옵션평가모형	기초자산가격, 할인율, 변동성등

5. 현금및현금성자산현금및현금성자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
현금	1,381,050	762,050
보통예금 등	24,926,914,015	20,176,439,764
합계	24,928,295,065	20,177,201,814

6. 매출채권 및 기타채권(1) 매출채권 및 기타채권의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	당반기말			전기말
	채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액
(유동성)
매출채권	12,269,805,702	(943,552,840)	11,326,252,862	7,641,734,718	(863,721,736)	6,778,012,982
미수금	68,282,326	-	68,282,326	454,618,250	-	454,618,250
단기대여금	5,670,000,000	(5,170,000,000)	500,000,000	5,170,000,000	(5,170,000,000)	-
미수수익	1,685,410,940	(1,682,513,681)	2,897,259	1,682,513,681	(1,682,513,681)	-
소계	19,693,498,968	(7,796,066,521)	11,897,432,447	14,948,866,649	(7,716,235,417)	7,232,631,232
(비유동성)
보증금	581,573,497	(300,000,000)	281,573,497	709,351,663	(300,000,000)	409,351,663
장기대여금	9,156,502,773	(8,907,735,796)	248,766,977	9,209,811,984	(8,907,735,796)	302,076,188
소계	9,738,076,270	(9,207,735,796)	530,340,474	9,919,163,647	(9,207,735,796)	711,427,851
합계	29,431,575,238	(17,003,802,317)	12,427,772,921	24,868,030,296	(16,923,971,213)	7,944,059,083

(2) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용하고 있으며, 매출채권의 신용위험정보의 세부내용은 다음과 같습니다.① 당반기말

(단위: 원)

구 분	연체된 일수
	90일미만	90~180일	181~270일	271~365일	365일 초과	계
총장부금액	11,017,627,606	12,885,790	77,986,750	332,202,845	829,102,711	12,269,805,702
기대손실율	1.00%	1.00%	1.00%	1.00%	100.00%	-
전체기간기대손실	(110,219,377)	(128,857)	(779,867)	(3,322,028)	(829,102,711)	(943,552,840)
순장부금액	10,907,408,229	12,756,933	77,206,883	328,880,817	-	11,326,252,862

② 전기말

(단위: 원)

구 분	연체된 일수
	90일미만	90~180일	181~270일	271~365일	365일 초과	계
총장부금액	6,298,119,316	404,655,489	150,696,730	-	788,263,183	7,641,734,718
기대손실율	1.11%	1.00%	1.00%	-	100.00%	-
전체기간기대손실	(69,905,031)	(4,046,555)	(1,506,967)	-	(788,263,183)	(863,721,736)
순장부금액	6,228,214,285	400,608,934	149,189,763	-	-	6,778,012,982

(3) 매출채권 및 기타채권에 대한 대손충당금의 변동내용은 다음과 같습니다.① 당반기

(단위: 원)

구분		기초	설정(환입)	제각	지분법손실	기말
매출채권 및기타유동채권	매출채권	863,721,736	79,831,104	-	-	943,552,840
	단기대여금	5,170,000,000	-	-	-	5,170,000,000
	미수수익	1,682,513,681	-	-	-	1,682,513,681
장기매출채권 및기타비유동채권	회원권	300,000,000	-	-	-	300,000,000
	장기대여금	8,907,735,796	-	-	-	8,907,735,796
합계		16,923,971,213	79,831,104	-	-	17,003,802,317

② 전반기

(단위: 원)

구분		기초	설정(환입)	제각	지분법손실	기말
매출채권 및기타유동채권	매출채권	3,788,504,152	(2,694,993,446)	(77,621,400)	-	1,015,889,306
	단기대여금	5,170,000,000	-	-	-	5,170,000,000
	미수수익	1,682,513,681	-	-	-	1,682,513,681
장기매출채권 및기타비유동채권	회원권	300,000,000	-	-	-	300,000,000
	장기대여금	8,907,735,796	-	-	-	8,907,735,796
합계		19,848,753,629	(2,694,993,446)	(77,621,400)	-	17,076,138,783

7. 파생상품자산 회사는 신주인수권부사채의 수의상환권에 대한 자산요소를 파생상품자산으로 인식하고 있습니다. 파생금융상품의 평가는 회사가 발행한 신주인수권부사채를 기초자산으로하는 콜옵션의행사가액, 할인율 및 변동성 등을 투입변수로 이항모형 평가기법을 사용하여 외부 평가기관에 의해 평가되었습니다. 당반기말과 전기말 현재 파생상품자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
신주인수권부사채 수의상환권	634,723,987	-

8. 기타금융자산(1) 기타금융자산의 내용은 다음과 같습니다.

구분	당반기말	전기말
(기타유동금융자산)
상각후원가측정기타금융자산	-	-
(기타비유동금융자산)
당기손익-공정가치측정기타금융자산	1,908,781,892	1,923,831,892
합계	1,908,781,892	1,923,831,892

(2) 당기손익-공정가치측정기타금융자산의 내용은 다음과 같습니다. 가. 당기손익-공정가치측정금융자산의 상세 내역

(단위: 원)

구 분	당반기말	전기말
조합출자금(주1)	908,781,892	908,781,892
전환사채 출자(주2)	1,000,000,000	1,000,000,000
채무증권(주3)	-	15,050,000
합계	1,908,781,892	1,923,831,892

(주1) 건설공제조합과 전문건설공제조합 등에서 취득한 출자증권으로 구성되어 있으며, 전문건설공제조합 출자증권은 해당조합으로부터 제공받은 지급보증에 대해 담보로 제공하고 있습니다.(주2) 타법인이 발행한 전환사채(CB)에 투자하였으며, 만기는 취득일로부터 5년 입니다(주3) 유형자산 취득시 법령에 의하여 취득한 지역개발 및 국민주택채권으로 구성되어있습니다.

나. 당반기와 전반기 중 연결회사의 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역

(단위: 원)

구 분	당반기	전반기
기초장부금액	1,923,831,892	1,908,781,892
취득	-	15,050,000
처분	(15,050,000)	-
공정가치평가(주1)	-	-
기말장부금액	1,908,781,892	1,923,831,892

(*)금융감독원 '비상장주식에 대한 공정가치 평가 관련 가이드라인(2020.01.22)' 에 따라서 취득원가를 공정가치로 측정하였습니다.

9. 재고자산(1) 재고자산의 저가법 평가내용은 다음과 같습니다.① 당반기말

(단위: 원)

구분	취득금액	장부금액	평가충당금
			당반기	당반기말 누계
제품	2,925,568,679	2,925,568,679	-	-
반제품	1,568,605,159	1,568,605,159	-	-
원재료	6,923,846,858	6,923,846,858	-	-
상품	266,236,440	266,236,440
미완성공사(분양)	5,119,163,974	5,119,163,974	-	-
건설용지	25,353,970,879	25,353,970,879	-	-
합계	42,157,391,989	42,157,391,989	-	-

② 전기말

(단위: 원)

구분	취득금액	장부금액	평가충당금
			전기	전기말 누계
제품	2,193,297,184	2,193,297,184	-	-
반제품	2,043,655,270	2,043,655,270	-	-
원재료	9,234,908,867	9,234,908,867	-	-
상품	82,420,324	82,420,324	-	-
미완성공사(분양)	4,744,238,711	4,744,238,711	-	-
건설용지	25,353,970,879	25,353,970,879	-	-
합계	43,652,491,235	43,652,491,235	-	-

10. 기타자산기타자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분		당반기말	전기말
기타유동자산	선급금	110,922,404	286,305,504
	선급비용	175,441,155	63,483,376
합계		286,363,559	349,788,880

11. 투자부동산(1) 투자부동산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말			전기말
	토지	건물	합계	토지	건물	합계
취득원가	8,424,325,225	-	8,424,325,225	8,424,325,225	90,456,940	8,514,782,165
감가상각누계액	-	-	-	-	-	-
손상차손누계액	-	-	-	-	-	-
장부금액	8,424,325,225	-	8,424,325,225	8,424,325,225	90,456,940	8,514,782,165

(2) 투자부동산 장부가액의 당반기 중 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	토지	건물	합계
당기초	8,424,325,225	90,456,940	8,514,782,165
취득	-	-	-
감가상각	-	-	-
처분	-	-	-
대체	-	(90,456,940)	(90,456,940)
당반기말	8,424,325,225	-	8,424,325,225

(3) 투자부동산과 관련하여 당반기와 전반기에 손익으로 인식한 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
투자부동산 운용수익	19,473,044	6,951,191
투자부동산 운용비용	(268,072)	(246,487)

12. 유형자산

(1) 유형자산의 내용은 다음과 같습니다.

① 당반기말

(단위: 원)

구분	취득원가	감가상각누계액	장부금액
토지	23,933,257,158	-	23,933,257,158
건물	12,586,150,005	(2,608,214,135)	9,977,935,870
구축물	994,564,600	(388,894,341)	605,670,259
기계장치	23,784,491,747	(11,003,920,400)	12,780,571,347
차량운반구	652,485,736	(416,423,823)	236,061,913
비품	1,291,293,645	(1,007,174,953)	284,118,692
건설중인자산	1,881,340,036	-	1,881,340,036
사용권자산	225,096,417	(195,213,737)	29,882,680
합계	65,348,679,344	(15,619,841,389)	49,728,837,955

② 전기말

(단위: 원)

구분	취득원가	감가상각누계액	장부금액
토지	12,291,662,941	-	12,291,662,941
건물	12,530,805,137	(2,472,482,789)	10,058,322,348
구축물	991,220,600	(352,261,357)	638,959,243
기계장치	23,762,491,747	(10,278,476,972)	13,484,014,775
차량운반구	652,485,736	(378,113,551)	274,372,185
비품	1,276,661,360	(956,659,948)	320,001,412
건설중인자산	6,434,702,910	-	6,434,702,910
사용권자산	227,564,620	(151,768,907)	75,795,713
합계	58,167,595,051	(14,589,763,524)	43,577,831,527

(2) 유형자산의 장부가액 변동내용은 다음과 같습니다.

① 당반기

(단위: 원)

구분	기초	취득	대체증감및기타	감가상각	처분	기말
토지(주2)	12,291,662,941	-	11,641,594,217	-	-	23,933,257,158
건물(주2)	10,058,322,348	-	55,344,868	(135,731,346)	-	9,977,935,870
구축물	638,959,243	-	3,344,000	(36,632,984)	-	605,670,259
기계장치	13,484,014,775	-	40,500,000	(741,322,561)	(2,620,867)	12,780,571,347
차량운반구	274,372,185	-	-	(38,310,272)	-	236,061,913
비품	320,001,412	-	14,632,285	(50,515,005)	-	284,118,692
건설중인자산(주1)	6,434,702,910	7,155,755,556	(11,709,118,430)	-	-	1,881,340,036
사용권자산	75,795,713	-	-	(45,707,343)	(205,690)	29,882,680
합계	43,577,831,527	7,155,755,556	46,296,940	(1,048,219,511)	(2,826,557)	49,728,837,955

(주1) 당기 건설중인 자산에서 무형자산으로 44,160,000원 대체되었습니다. (주2) 당기 투자부동산에서 토지로 35,112,072원, 건물로 55,344,868원 대체되었습니다.

감가상각비는 포괄손익계산서에서 다음의 비용으로 인식하였습니다.

(단위: 원)

구분	유형자산	투자부동산	합계
제조원가	945,941,666	-	945,941,666
판매비와관리비	102,277,845	-	102,277,845
합계	1,048,219,511	-	1,048,219,511

② 전반기

(단위: 원)

구분	기초	취득	대체증감및기타	감가상각	처분	기말
토지	12,291,662,941	-	-	-	-	12,291,662,941
건물	10,324,101,042	-	-	(135,675,348)	-	10,188,425,694
구축물	521,985,107	-	31,960,000	(34,891,723)	-	519,053,384
기계장치	10,846,314,501	-	3,947,604,350	(747,132,310)	-	14,046,786,541
차량운반구	173,551,709	-	146,987,610	(32,152,870)	-	288,386,449
비품등	431,755,860	-	20,770,001	(77,534,693)	-	374,991,168
건설중인자산(주1)	129,800,000	3,016,118,201	(2,932,008,201)	-	-	213,910,000
사용권자산(주2)	168,568,222	-	2,468,203	(48,916,320)	-	122,120,105
미착기계	1,890,162,750	-	(1,890,162,750)	-	-	-
합계	36,777,902,132	3,016,118,201	(672,380,787)	(1,076,303,264)	-	38,045,336,282

(주1) 전기 건설중인 자산에서 무형자산으로 674,848,990원 대체되었습니다. (주2) 전기 리스부채에서 사용권자산으로 대체된 금액 2,468,203원입니다.감가상각비는 포괄손익계산서에서 다음의 비용으로 인식하였습니다.

(단위: 원)

구분	유형자산	투자부동산	합계
매출원가	973,112,922	-	973,112,922
판매비와관리비	103,190,342	-	103,190,342
합계	1,076,303,264	-	1,076,303,264

(3) 유형자산 중 부채에 대하여 담보로 제공된 내역은 다음과 같습니다.(주석 39참조)

(단위: 원)

담보제공자산	장부금액		차입금액		금융기관명	내역
	당반기말	전기말	당반기말	전기말
토지, 건물(음성1공장),기계장치	13,318,526,888	13,616,965,878	9,000,000,000	9,000,000,000	(주)우리은행
		-	8,950,000,000	-	(주)신한은행	차입금담보
토지, 건설중인자산(제 3공장)	12,334,972,181	-		-
토지, 건물(음성2공장)	5,347,327,872	5,384,424,798	4,600,000,000	4,600,000,000	(주)하나은행	차입금담보
토지, 건물(서울사무소)	724,811,826	731,094,396	2,400,000,000	2,400,000,000	(주)농협은행	차입금담보
투자부동산/토지	26,233,047,531	26,233,047,531	13,250,000,000	13,250,000,000	계양농협 외	종속회사차입금담보
합계	57,958,686,298	45,965,532,603	38,200,000,000	29,250,000,000	-

13. 무형자산

(1) 무형자산의 내용은 다음과 같습니다.

① 당반기말

(단위: 원)

구분	취득원가	정부보조금	상각누계액	손상차손누계액	장부금액
특허권	260,000,000	-	(260,000,000)	-	-
회원권(주1)	780,066,084	-	-	(68,948,200)	711,117,884
소프트웨어	1,502,900,000	-	(1,104,050,686)	-	398,849,314
합계	2,542,966,084	-	(1,364,050,686)	(68,948,200)	1,109,967,198

(주1) 회원권을 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다.

② 전기말

(단위: 원)

구분	취득원가	정부보조금	상각누계액	손상차손누계액	장부금액
특허권	260,000,000	-	(260,000,000)	-	-
회원권(주1)	780,066,084	-	-	(68,948,200)	711,117,884
소프트웨어	1,458,740,000	-	(1,016,572,278)	-	442,167,722
합계	2,498,806,084	-	(1,276,572,278)	(68,948,200)	1,153,285,606

(주1) 회원권을 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다.

(2) 무형자산의 변동내용은 다음과 같습니다.① 당반기

(단위: 원)

구분	회원권	소프트웨어	합계
기초	711,117,884	442,167,722	1,153,285,606
취득	-	-	-
대체증감	-	44,160,000	44,160,000
상각	-	(87,478,408)	(87,478,408)
반기말	711,117,884	398,849,314	1,109,967,198

② 전반기

(단위: 원)

구분	회원권	소프트웨어	합계
기초	61,530,894	374,424,490	435,955,384
취득	-	-	-
대체증감	649,586,990	25,262,000	674,848,990
상각	-	(102,428,608)	(102,428,608)
반기말	711,117,884	297,257,882	1,008,375,766

(3) 당반기 및 전반기 중 계정과목별 무형자산 상각내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
매출원가	63,822,504	35,074,006
판매비와관리비	23,655,904	67,354,602
계	87,478,408	102,428,608

14. 차입원가차입원가의 자본화 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

계정과목	당반기(주1)	전반기(주2)	비고
미완성공사(분양)	21,983,413	44,904,900	(주)신해개발
미완성공사(분양)	-	133,376,397	가남물류개발(주)
미완성공사(분양)	-	320,389,823	(주)태평개발
합계	21,983,413	498,671,120

(주1) 연5.4%~5.74%의 자본화이자율을 적용하여 산정하였습니다.(주2) 연5.8%의 자본화이자율을 적용하여 산정하였습니다.

15. 지분법적용투자지분(1) 지분법적용투자지분의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

회사명	지분율(%)	장부금액		측정방법
		당반기말	전기말
이스트베이(주)(주1)	17.62%	8,695,100,534	8,804,509,639	지분법

(주1) 지분율이 20%미만이나, 주요 경영진의 교류등을 통해 유의적인 영향력이 있다고 판단되어 지분법을 적용하였습니다.

(2) 종목별 지분법평가내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

회사명	이스트베이(주)
	당반기	전반기
기초	8,804,509,639	9,096,092,914
지분법손익	(109,409,105)	(88,006,587)
기말	8,695,100,534	9,008,086,327

(3) 당반기말과 전기말 현재 지분법 적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 지분변동액은 없습니다.

(4) 피투자회사의 요약재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	이스트베이(주)
자산	73,814,780,774
부채	32,208,585,806
자본	41,606,194,968
매출	-
당기순손익	(620,894,549)
총포괄손익	(620,894,549)

(5) 중요한 관계기업및 공동기업의 재무정보금액을 관계기업 및 공동기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

기업명	당반기말순자산	지분율	순자산지분	미반영손실	투자차액 등	장부금액
이스트베이(주)	41,606,194,968	17.62%	7,331,402,636	-	1,363,697,898	8,695,100,534

16. 리스

(1) 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
부동산	6,272,412	44,729,575
차량운반구	23,610,268	31,066,138
합계	29,882,680	75,795,713

(2) 리스와 관련해 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분		당반기	전반기
사용권자산의감가상각비	부동산	38,251,473	41,460,450
	차량운반구	7,455,870	7,455,870
	계	45,707,343	48,916,320
리스부채에 대한 이자비용		1,089,466	3,116,492

(3) 당반기말 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말		전기말
	최소리스료	최소리스료의현재가치	최소리스료	최소리스료의현재가치
1년 이내	22,246,800	21,749,418	60,446,800	59,043,618
1년 초과 5년 이내	9,302,300	9,219,978	17,275,700	17,009,345
합계	31,549,100	30,969,396	77,722,500	76,052,963

(4) 당반기 및 전반기 리스부채로 계상하지 않은 소액자산 리스료는 다음과 같습니다

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
소액자산리스료	8,136,588	7,069,957

17. 매입채무 및 기타유동채무매입채무 및 기타유동채무의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
매입채무	2,108,215,568	670,555,170
미지급금	4,573,744,704	6,110,678,297
합계	6,681,960,272	6,781,233,467

18. 차입금

(1) 단기차입금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	차입처	연이자율(%)	당반기말	전기말
일반대출	우리은행	3.64%(주1)	5,000,000,000	5,000,000,000
		3.32%(주1)	7,000,000,000	7,000,000,000
		3.89%	2,000,000,000	2,000,000,000
		3.32%(주1)	2,000,000,000	2,000,000,000
	하나은행	3.43%(주1)	4,600,000,000	4,600,000,000
	산업은행	3.95%	5,500,000,000	5,500,000,000
	농협은행	3.39%(주1)	2,400,000,000	2,400,000,000
	신한은행	3.29%	1,000,000,000	1,000,000,000
		3.15%(주2)	2,000,000,000	2,000,000,000
	수출입은행	4.10%(주3)	4,000,000,000	4,000,000,000
	계양농협 외 4개	5.4%(주4)	13,250,000,000	13,250,000,000
합계			48,750,000,000	48,750,000,000

(주1) 해당 차입금과 관련하여 유형자산 담보 및 신용보증기금 보증이 제공되어 있습니다.(주2) 해당 차입금과 관련하여 무형자산이 담보로 제공되어 있습니다.(주3) 해당 차입금과 관련하여 재고자산이 양도담보로 제공되어 있습니다.(주4) 해당 차입금과 관련하여 건설용지, 유형자산(토지) 및 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다(주석12참조).(2) 장기차입금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	차입처	연이자율	당반기말	전기말	상환방법
일반대출	하나은행	3.15%	1,166,620,000	1,499,940,000	분할상환
	신한은행	3.43%	7,330,000,000	-	분할상환
	신한은행	3.66%	1,620,000,000	-	분할상환
소계			10,116,620,000	1,499,940,000	-
유동성대체			(666,640,000)	(666,640,000)	-
차감계			9,449,980,000	833,300,000	-

(3) 장기차입금 상환일정은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	금 액
1년이내	666,640,000
1년초과 2년이내	499,980,000
2년초과 3년이내	320,530,000
3년초과 4년이내	639,220,000
4년초과 5년이내	639,220,000
5년초과	7,351,030,000
합계	10,116,620,000

19. 전환사채

(1) 전환사채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
미상환금액	1,050,000,000	1,050,000,000
전환권조정	(162,350,740)	(219,267,167)
전환사채할인발행차금	(629,349)	(849,985)
장부금액	887,019,911	829,882,848

(2) 전환사채의 발행내역은 다음과 같습니다.

구분	제3회 전환사채
사채의 명칭	주식회사 윈하이텍 제3회 무기명식 무보증무담보 사모 전환사채
발행일	2021.10.06
만기일	2026.10.06
표면이자율	0.00%
만기보장수익률	0.00%
사채의 상환방법	2026년 10월 06일에 미상환사채의 원금에 대해 권면금액의 100%에 해당하는 금액을 일시 상환
전환비율	100%
전환가액	최초전환가액 5,328원 (2022.10.06일 조정후 3,730원)
전환에 대한 내용	저가 전환사채 및 신주인수권부사채 발행, 저가 유상증자, 주식배당 및 준비금의 자본전입 등에 의하여 필요시 전환가격 조정
전환청구에 따라 발행할 주식의 종류	주식회사 윈하이텍의 기명식 보통주식
전환청구기간	2022년 10월 06일 부터 2026년 09월 06일 까지
사채권자의 조기상환청구권	2023년 10월 06일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 전부 또는 일부에 대하여 그 권면금액 및 이에 대하여 조기상환 수익률이 적용된 조기상환 청구금액을 청구할 수 있음
발행회사의 중도상환청구권	2022년 10월 06일부터 2023년 10월 06일까지 사채권자가 보유하고 있는 본 사채의 일부(본 사채 발행가액의 30% 한도)를 매도하여 줄 것을 청구할 수 있음

(3) 전환사채의 평가내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

계정과목	내용	기초	상환	전환	기타	반기말
전환사채	일반사채	829,882,848	-	-	57,137,063	887,019,911
파생상품부채	투자자 조기상환권	121,694,843	-	-	(28,453,833)	93,241,010
파생상품부채	전환권	308,398,856	-	-	(191,032,303)	117,366,553
파생상품자산	발행자 수의상환권	-	-	-	-	-

(4) 발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건으로 인해 부채로 분류된 각 금융부채의 장부금액 및 관련 손익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말	취득시
제3회 전환사채 전환권	117,366,553	308,398,856	2,003,017,589
전환시 자본금	140,750,500	140,750,500	656,906,907

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
법인세비용차감전계속사업손익	(2,950,347,998)	10,808,048,319
평가손익	191,032,303	632,494,459
평가손익 제외 법인세비용차감전계속사업손익	(3,141,380,301)	10,175,553,860

20. 파생상품부채연결회사는 전환사채 및 신주인수권부사채의 전환의무에 대한 부채요소와 투자자 조기상환권을 파생상품부채로 인식하고 있습니다.파생금융상품의 평가는 회사가 발행한 전환사채 및 신주인수권부사채를 기초자산으로하는 풋옵션의 행사가액, 할인율 및 변동성 등을 투입변수로 이항모형 평가기법을 사용하여 외부 평가기관에 의해 평가되었습니다. 당반기말과 전기말 현재 파생상품부채의내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말	비고
유동파생금융부채	210,607,563	430,093,699	전환사채
비유동파생금융부채	1,443,986,109	-	신주인수권부사채
합계	1,654,593,672	430,093,699	-

21. 신주인수권부사채(1) 신주인수권부사채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분		제4회 신주인수권부사채
발행일		2025.02.27
만기일		2030.02.27
발행금액		7,000,000,000
기초	신주인수권부사채	-
	신주인수권조정	-
	장부금액	-
당반기말	신주인수권부사채	7,000,000,000
	신주인수권조정	(2,298,130,344)
	장부금액	4,701,869,656

(2) 신주인수권부사채의 발행내역은 다음과 같습니다.

구분	제 4회 신주인수권부사채
사채의 명칭	제 4회 무기명식 무이권부 무보증 사모 신주인수권부사채
발행일	2025-02-27
만기일	2030-02-27
표면이자율	0.00%
만기이자율	0.00%
원금상환방법	2030년 02월 27일 전자등록금액의 100%해당하는 금액을 일시 상환
행사비율	100%
행사가액	최초의 행사가액 4,020원
신주인수권행사에 따라 발행할 주식의 종류	주식회사 윈하이텍의 기명식 보통주
권리행사기간	2026년 02월 27일부터 2030년 01월 27일
사채권자의 조기상환청구권	2027년 08월 27일 및 이후 매 3개월에 해당하는 날에 본 사채의 전부 또는 일부에 대하여 그 권면금액 및 이에 대하여 조기상환 수익률이 적용된 조기상환 청구금액을 청구할 수 있음
발행회사의 중도상환청구권	2026년 02월 27일부터 2027년 07월 27일까지 사채권자가 보유하고 있는 본 사채의 일부(본 사채 발행가액의 40%한도)를 발행회사 또는 발행회사가 지정하는 제3자에게 매도하여 줄 것을 청구할 수 있음

(3) 신주인수권부사채의 평가내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

계정과목	내용	취득시	상환	신주인수권 행사	기타	반기말
신주인수권부사채	일반사채	4,566,051,629	-	-	135,818,027	4,701,869,656
파생상품부채	투자자 조기상환권	1,195,744,648	-	-	248,241,461	1,443,986,109
파생상품자산	발행자 매도청구권	(1,155,951,835)	-	-	521,227,848	(634,723,987)
신주인수권대가	신주인수권	2,394,155,558	-	-	-	2,394,155,558
합계		7,000,000,000	-	-	905,287,336	7,905,287,336

22. 기타금융부채

(1) 기타금융부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
(기타유동금융부채)
미지급비용	525,478,557	571,829,381
예수보증금	200,000,000	100,000,000
소계	725,478,557	671,829,381
(기타비유동금융부채)
임대보증금	-	55,000,000
소계	-	55,000,000
합계	725,478,557	726,829,381

23. 순확정급여부채

(1) 순확정급여부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
확정급여채무 현재가치	5,567,281,305	5,483,287,105
사외적립자산 공정가치	(5,056,001,890)	(5,107,462,623)
순확정급여부채	511,279,415	375,824,482

(2) 확정급여채무

확정급여채무의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
기초	5,483,287,105	4,613,139,778
당기손익으로 인식되는 금액:
근무원가	376,814,576	344,421,062
이자원가	-	-
기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소:
재무적가정등의 변동에서 발생하는 보험수리적손익	-	-
급여지급액	(292,820,376)	(110,749,904)
기말	5,567,281,305	4,846,810,936

(3) 사외적립자산

사외적립자산의 공정가치 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
기초	5,107,462,623	4,403,975,041
당기손익으로 인식되는 금액:
이자수익	-	-
기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소:
사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외)	-	-
기여금 납부액	218,795,673	15,249,613
지급액	(270,256,406)	(110,338,018)
기말	5,056,001,890	4,308,886,636

(4) 사외적립자산의 구성내역

(단위: 원)

구분	당반기말		전기말
	금액	구성비(%)	금액	구성비(%)
정기예금	5,056,001,890	100%	5,107,462,623	100%

(5) 당반기와 전반기 중 확정급여제도와 관련하여 인식된 비용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
당기근무원가	376,814,576	344,421,062
확정급여부채의 순이자	-	-
합계	376,814,576	344,421,062

상기의 비용은 포괄손익계산서에서 다음의 비용으로 인식하였습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
매출원가	176,340,888	226,957,073
판매비와관리비	200,473,688	117,463,990
합계	376,814,576	344,421,063

(6) 당반기와 전반기중 확정급여제도와 관련하여 인식된 기타포괄손익은 없습니다.

(7) 보험수리적가정보험수리적가정의 주요 내용은 다음과 같습니다.

구분	당반기말	전기말
할인율	4.26%	4.26%
미래임금상승률	4.90%	4.90%
연봉제	4.78%	4.78%
시급제	5.02%	5.02%

24. 기타부채

기타부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분		당반기말	전기말
기타유동부채	부가세예수금	449,501,204	237,757,690
	예수금	62,251,889	419,241,297
	선수금	201,845,030	225,333,911
합계		713,598,123	882,332,898

25. 공사손실충당부채공사손실충당부채의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
기초	779,106,662	166,391,604
전입액(환입액)	1,189,932,243	612,715,058
잡이익	-	-
기말	1,969,038,905	779,106,662

26. 계약자산과 계약부채

(1) 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	당반기말	전기말
건설 도급 계약에 대한 계약자산 - 미청구공사	3,185,275,558	3,385,896,224
차감: 손실충당금	(28,798,339)	(33,858,962)
계약자산 합계	3,156,477,219	3,352,037,262
건설 도급 계약에 대한 계약부채 - 초과청구공사	2,739,509,241	3,126,017,666
계약부채 합계	2,739,509,241	3,126,017,666

(2) 기초의 계약부채 잔액 중 당반기에 수익 등으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	금액
초과청구공사	1,066,271,806

(3) 당반기말 현재 계약자산에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 실무적간편법을 적용하고 있으며, 계약자산의 신용위험정보의 세부내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	연체된 일수
	미연체	30일미만	31~60일	61~90일	91~120일	120일 초과	계
총장부금액	3,185,275,558	-	-	-	-	-	3,185,275,558
기대손실율	0.9%	-	-	-	-	-	0.9%
전체기간기대손실	(28,798,339)	-	-	-	-	-	(28,798,339)
순장부금액	3,156,477,219	-	-	-	-	-	3,156,477,219

당반기 중 계약자산에 대하여 5,061천원의 대손충당금을 환입하였습니다.

27. 자본금과 자본잉여금(1) 자본금1) 자본금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
발행할주식의 총수	30,000,000	30,000,000
1주당 액면금액	500	500
발행한 주식수	11,032,229	11,032,229
보통주자본금	5,516,114,500	5,516,114,500

2) 자본금의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	일자	주식수	액면가	자본금
전기초	2024.01.01	10,924,991	500	5,462,495,500
변동	2024.11.19	107,238	500	53,619,000
전기말	2024.12.31	11,032,229	500	5,516,114,500
변동	-	-	-	-
당반기말	2025.06.30	11,032,229	500	5,516,114,500

(2) 자본잉여금1) 자본잉여금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
주식발행초과금	22,982,751,817	22,982,751,817
자기주식처분이익	844,146,471	844,146,471
신주인수권부대가	2,394,155,558	-
합계	26,221,053,846	23,826,898,288

2) 자본잉여금의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
기초	23,826,898,288	23,483,229,574
증가	2,394,155,558	343,668,714
감소	-	-
기말	26,221,053,846	23,826,898,288

28. 이익잉여금

이익잉여금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
이익준비금(주1)	453,170,157	420,073,470
미처분이익잉여금	43,742,359,255	47,325,597,498
합계	44,195,529,412	47,745,670,968

(주1) 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기의 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상의 금액을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 이익배당목적으로 사용될 수 없으며 자본전입 또는 결손보전에만 사용이 가능합니다.

29. 매출 및 매출원가

(1) 매출의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
제품매출	9,318,742,051	17,840,405,225	14,283,211,206	28,446,765,357
상품매출	190,350,000	333,890,000	377,816,300	724,166,500
건설형공사매출	12,371,529,136	22,841,869,511	19,779,597,519	36,425,867,730
임대매출 및 기타	98,222,762	312,572,214	584,882,087	1,353,411,751
합계	21,978,843,949	41,328,736,950	35,025,507,112	66,950,211,338

(2) 매출액의 수익인식 시기에 대한 구분내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
한 시점에 이행	18,486,867,439	30,524,343,608
기간에 걸쳐 이행	22,841,869,511	36,425,867,730
합계	41,328,736,950	66,950,211,338

(3) 매출원가의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분		당반기		전반기
		3개월	누적	3개월	누적
제품매출원가	기초제품	2,328,742,111	2,193,297,184	3,800,411,734	4,276,116,867
	당기제품제조원가	14,510,255,679	26,966,609,554	17,408,221,830	32,934,397,058
	타계정대체	(7,102,205,874)	(11,333,409,928)	(6,821,457,650)	(13,109,896,453)
	기말제품	(2,925,568,679)	(2,925,568,679)	(3,697,346,163)	(3,697,346,163)
	계	6,811,223,237	14,900,928,131	10,689,829,751	20,403,271,309
상품매출원가	기초상품	146,804,162	82,420,324	38,197,076	17,320,986
	당기상품매입원가	419,166,000	717,272,000	472,647,600	935,497,400
	타계정대체	-	-	(145,338,600)	(255,632,600)
	기말상품	(266,236,440)	(266,236,440)	-	-
	계	299,733,722	533,455,884	365,506,076	697,185,786
건설형공사 매출원가	전문건설매출원가	11,709,959,565	20,300,856,291	16,315,033,639	30,753,490,496
	공사손실충당부채전입(환입)	1,129,326,881	1,189,932,243	323,920,857	295,740,480
	계	12,839,286,446	21,490,788,534	16,638,954,496	31,049,230,976
임대매출원가 및 기타	기타원가	37,490,086	185,060,574	358,988,761	865,333,739
	계	37,490,086	185,060,574	358,988,761	865,333,739
합계		19,987,733,491	37,110,233,123	28,053,279,084	53,015,021,810

30. 건설형 공사계약

(1) 당반기와 전반기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	기초	계약증감액	공사수익인식	기말
당반기	37,364,654,077	14,420,588,769	(22,841,869,511)	28,943,373,335
전반기	62,818,251,919	32,290,325,473	(36,425,867,730)	58,682,709,662

(2) 당반기 및 전반기 현재 진행중인 건설계약 관련 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사이익	미청구공사	초과청구공사
당반기	203,813,442,032	182,253,993,263	21,559,448,769	3,156,477,219	2,739,509,241
전반기	157,613,127,529	141,170,909,104	16,442,218,425	4,214,376,104	4,843,162,44

(3) 미청구공사 및 초과청구공사의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말		전기말
	미청구공사	초과청구공사	미청구공사	초과청구공사
데크플레이트	3,156,477,219	2,739,509,241	3,352,037,262	3,126,017,666

(4) 보고기간 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준으로 수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	계약일	완성기한	진행율(%)	미청구공사 (주1)		매출채권(공사미수금) (주2)
				총액	손상차손누계	총액	대손충당금
기흥 SDR	2023.02.03	2025.04.30	99.91%	-	-	-	-
평택 사무3동 현장	2023.08.30	2025.08.31	98.06%	-	-	-	-
서부산 현장	2024.01.22	2025.12.31	45.05%	703,348,444	-	-	-

(주1) 정상적 공사가 진행되는 현장의 경우 과거의 대손경험률을 근거로 한 집합평가를 통하여 설정하고 있습니다.(주2) 발주처 부도, 지급불능 등 객관적 회수불능사유가 발생한 경우 공사미수금으로 분류하고 있으며, 개별평가를 통하여 회수가능한 금액을 제외한 전액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다.

(5) 전기말 현재 진행 중인 건설계약으로서 당반기 중 총계약금액 및 총계약원가에 대한 추정의 변경이 당반기와 미래기간의 손익 및 미청구공사 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	총계약수익의변동	총계약원가의변동	당반기 손익에미치는 영향	미래 손익에미치는 영향	공사손실충당부채
데크플레이트	(3,478,159,562)	(3,568,713,015)	153,671,820	(63,118,367)	-

당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

31. 판매비와 관리비

판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
급여	956,063,230	1,932,873,147	891,360,320	2,071,924,835
퇴직급여	111,926,010	200,473,688	76,470,648	117,463,990
복리후생비	139,837,126	312,888,770	182,672,434	349,349,983
여비교통비	58,639,626	114,166,322	57,373,977	116,965,404
통신비	9,831,926	19,100,590	12,606,637	22,153,224
수도광열비	1,856,544	1,993,368	75,853	3,371,017
세금과공과	424,485,917	703,570,383	114,077,300	270,838,290
보험료	40,420,964	88,530,018	120,003,346	167,027,985
지급임차료	4,127,257	8,348,939	4,721,273	18,327,000
감가상각비	50,180,525	102,277,845	52,466,836	103,190,342
접대비	67,663,240	109,665,568	55,515,160	115,222,740
차량유지비	24,694,800	47,548,300	25,850,926	49,383,426
지급수수료	422,887,365	817,691,019	639,251,172	1,174,906,034
소모품비	2,374,643	5,841,384	8,376,382	33,925,739
도서인쇄비	2,438,209	4,981,470	2,622,250	7,089,750
광고선전비	2,865,780	23,430,819	85,550	2,705,550
운반비	304,032,000	612,805,500	493,973,800	966,435,890
교육훈련비	3,866,273	5,940,855	11,841,405	25,017,769
무형자산상각비	12,849,802	23,655,904	32,958,336	67,354,602
대손상각비	52,179,118	74,770,481	(2,170,534,166)	(2,725,575,028)
연구개발비	128,017,371	262,617,713	115,655,180	274,199,850
수선비	88,000	88,000	7,000,000	7,000,000
합계	2,821,325,726	5,473,260,083	734,424,619	3,238,278,392

32. 기타수익 및 기타비용

(1) 기타수익의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
잡이익	16,122,735	32,953,599	17,557,202	22,528,710

(2) 기타비용의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
유형자산처분손실	-	2,620,867	-	-
기부금	1,500,000	1,500,000	-	-
잡손실	14,754	614,769	49,742,582	49,742,591
합계	1,514,754	4,735,636	49,742,582	49,742,591

33. 금융수익 및 금융비용

(1) 금융수익의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
이자수익	151,903,843	259,362,265	117,609,701	281,582,016
배당금수익	16,440,000	16,440,000	14,503,000	14,503,000
외환차익	16,207,451	21,481,839	23,860,938	23,860,938
외화환산이익	4,308,167	4,308,167	-	-
파생상품평가이익	219,486,136	219,486,136	1,125,460,355	1,125,460,355
합계	408,345,597	521,078,407	1,281,433,994	1,445,406,309

(2) 금융비용의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
이자비용	735,871,212	1,342,687,950	478,452,187	962,869,936
외환차손	5,244,134	22,965,766	197,992,349	256,089,501
외화환산손실	(139,828)	-	(72,552,802)	89,221
당기손익-공정가치추정금융자산처분손실	355,982	355,982	-	-
파생상품평가손실	769,469,309	769,469,309	-	-
합계	1,510,800,809	2,135,479,007	603,891,734	1,219,048,658

34. 법인세비용

(1) 법인세비용의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	당 반 기	전 반 기
법인세부담액	-	1,489,414,250
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	75,383,955	867,281,821
기타	193,442,733	(212,317,906)
법인세비용	268,826,688	2,144,378,165

(2) 법인세비용차감전순손익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당 반 기	전 반 기
법인세비용차감전순손익(손실)	(2,950,347,998)	10,808,048,319
적용세율(20.9%)에 따른 법인세	(616,622,732)	2,258,882,099
조정사항
비과세수익	(698,092)	(593,636)
비공제비용	526,052,718	18,252,646
법인세추납(환급)액	193,442,733	(212,317,906)
이연법인세자산 미인식액	181,273,136	-
기타	(14,621,075)	80,154,962
법인세비용(수익)	268,826,688	2,144,378,165
평균유효세율(주1)	-	19.84%

(주1) 당반기는 법인세비용차감전순손실이 발생하여 유효세율은 계산하지 않습니다.

35. 비용의 성격별 분류

비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
제품 및 상품의 변동	(327,724,686)	(441,037,500)	103,065,571	932,137,281
원재료 및 부재료의 사용액	9,845,531,673	18,221,176,058	12,132,840,679	23,680,180,044
종업원급여비용	3,404,017,808	5,793,681,673	4,886,374,053	9,054,403,315
감가상각비 및 무형자산상각비	565,902,258	1,135,697,919	580,507,082	1,178,731,872
운반비	834,496,875	1,464,951,031	979,452,129	1,951,553,334
지급수수료	930,713,160	1,918,560,985	1,480,754,127	2,781,929,464
외주비 및 외주가공비	4,315,790,348	8,509,446,032	7,267,615,765	13,509,678,563
기타	3,240,331,781	5,981,017,008	1,370,916,179	3,164,686,329
합계(주1)	22,809,059,217	42,583,493,206	28,801,525,585	56,253,300,202

(주1) 연결포괄손익계산서상 매출원가 및 판매비와관리비의 합계액입니다.

36. 주당이익

(1) 기본주당순이익

1) 기본주당순이익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
보통주당기순이익(손실)	(2,179,565,095)	(3,219,174,686)	5,619,170,341	8,663,670,154
가중평균유통보통주식수	11,032,229	11,032,229	10,924,991	10,924,991
기본주당순이익(손실)	(198)	(292)	514	793

2) 보통주당기순이익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
지배기업소유주지분 당기순이익(손실)	(2,179,565,095)	(3,219,174,686)	5,619,170,341	8,663,670,154

3) 가중평균유통보통주식수는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
가중평균발행주식수	11,032,229	11,032,229	10,924,991	10,924,991
차감 : 가중평균자기주식수	-	-	-	-
가중평균유통보통주식수	11,032,229	11,032,229	10,924,991	10,924,991

(2) 희석주당순이익

1) 희석주당순이익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
희석보통주당기순이익(손실)	(2,179,565,095)	(3,219,174,686)	5,691,374,377	7,917,852,267
희석가중평균유통보통주식수	11,032,229	11,032,229	11,935,920	11,953,243
희석주당순이익(손실)	(198)	(292)	477	662

(주1) 당반기에는 반희석효과로 인하여 희석주당순이익을 기본주당순이익과 동일하게 계산하였습니다.

2) 희석보통주당기순이익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
보통주당기순이익(손실)	(2,179,565,095)	(3,219,174,686)	5,619,170,341	8,663,670,154
가산 : 이자비용	127,646,068	192,955,090	91,281,967	182,580,599
파생상품평가손실	769,469,309	769,469,309	-	-
차감 : 파생상품평가이익	(219,486,136)	(219,486,136)	-	(1,125,460,355)
법인세비용	(141,624,511)	(155,274,096)	(19,077,931)	197,061,869
희석보통주당기순이익(손실)	(1,643,560,365)	(2,631,510,519)	5,691,374,377	7,917,852,267

3) 희석가중평균유통보통주식수는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
가중평균유통보통주식수	11,032,229	11,032,229	10,924,991	10,924,991
희석성잠재적보통주	-	-	-	-
전환사채 전환효과	281,501	281,501	1,010,929	1,028,252
신주인수권부사채 전환효과	1,063,474	1,183,309	-	-
합계	12,377,204	12,497,039	11,935,920	11,953,243

37. 현금흐름표

(1) 현금및현금성자산은 연결재무상태표와 연결현금흐름표상의 금액이 일치하게 관리되고 있습니다. (2) 연결당기순이익에 대한 조정 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
퇴직급여	376,814,576	344,421,062
감가상각비	1,048,219,511	1,076,303,264
무형자산상각비	87,478,408	102,428,608
유형자산처분손실	2,620,867	-
대손상각비(환입)	74,770,481	(2,725,575,028)
외화환산이익	(4,308,167)	-
외화환산손실	-	89,221
이자비용	1,342,687,950	962,167,128
지분법손실(이익)	109,409,105	88,006,587
기타의대손상각비	-	-
법인세비용	268,826,688	2,144,378,165
공사손실충당부채전입액	1,189,932,243	295,740,480
파생상품평가손실(이익)	549,983,173	(1,125,460,355)
이자수익	(259,362,265)	(281,582,016)
잡이익	-	(8,278,624)
배당금수익	(16,440,000)	-
합계	4,770,632,570	872,638,492

(3) 영업활동 자산 ·부채의 증감 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
매출채권의 감소(증가)	(4,628,191,612)	(2,979,155,801)
미수금의 감소 (증가)	(46,334,535)	(383,419,175)
선급금의 감소 (증가)	175,383,100	(74,929,059)
선급비용의 감소 (증가)	(111,957,779)	(77,716,628)
선급법인세의 감소 (증가)	-	12,810
미청구공사의 감소 (증가)	200,620,666	3,058,158,219
재고자산의 감소 (증가)	1,517,082,659	(2,946,726,242)
매입채무의 증가 (감소)	100,552,374	(610,674,557)
미지급비용의 증가(감소)	(38,789,925)	(638,090,547)
선수금의 증가 (감소)	(23,488,881)	17,489,528
예수금의 증가 (감소)	(356,989,408)	(92,428,728)
부가세예수금의 증가 (감소)	211,743,514	128,299,305
초과청구공사의 증가 (감소)	(386,508,425)	(216,261,163)
퇴직급여충당부채의증가(감소)	(292,820,376)	(110,749,904)
사외적립자산의 감소 (증가)	51,460,733	95,088,405
합계	(3,628,237,895)	(4,831,103,537)

(4) 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 중요한 거래내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
건설중인자산의 본계정대체	11,709,118,430	2,932,008,201
장기차입금의 유동성대체	333,320,000	666,640,000

(5) 재무활동에서 생기는 부채의 변동 내용은 다음과 같습니다.

① 당반기

(단위: 원)

구분	기초	현금흐름	비현금 변동				기말
			취득	환율변동	공정가치변동	기타
장기차입금	833,300,000	8,950,000,000	-	-	-	(333,320,000)	9,449,980,000
단기차입금	48,750,000,000	-	-	-	-	-	48,750,000,000
유동성장기차입금	666,640,000	(333,320,000)	-	-	-	333,320,000	666,640,000
전환사채	829,882,848	-	-	-	-	57,137,063	887,019,911
파생상품금융부채	430,093,699	-	-	-	(219,486,136)	-	210,607,563
리스부채	76,052,963	(46,073,400)	-	-	-	989,833	30,969,396
예수보증금	100,000,000	100,000,000	-	-	-	-	200,000,000
신주인수권부사채	-	7,000,000,000	-	-	-	(2,298,130,344)	4,701,869,656
파생상품금융부채(비유동)	-	-	-	-	248,241,461	1,195,744,648	1,443,986,109
임대보증금	55,000,000	(55,000,000)	-	-	-	-	-
합계	51,740,969,510	15,615,606,600	-	-	28,755,325	(1,044,258,800)	66,341,072,635

② 전반기

(단위: 원)

구분	기초	현금흐름	비현금 변동				기말
			취득	환율변동	공정가치변동	기타
장기차입금	-	1,833,260,000	-	-	-	(666,640,000)	1,166,620,000
단기차입금	50,761,913,862	(3,812,003,183)	-	89,321	-	-	46,950,000,000
유동성장기차입금	150,000,011	(150,000,011)	-	-	-	666,640,000	666,640,000
전환사채	2,694,034,346	(140,000,000)	-	-	-	222,236,088	2,776,270,434
파생상품금융부채	1,972,705,061	-	-	-	(1,125,460,355)	(39,655,389)	807,589,317
임대보증금	55,000,000	-	-	-	-	-	55,000,000
리스부채	164,798,042	(48,070,592)	1,171,719	-	-	2,413,684	120,312,853
예수보증금	-	100,000,000	-	-	-	-	100,000,000
합계	55,798,451,322	(2,216,813,786)	1,171,719	89,321	(1,125,460,355)	184,994,383	52,642,432,604

38. 특수관계자거래

(1) 특수관계자 현황

구분	기업명		비고
	당반기말	전기말
지배기업	에스앤글로벌(주)	에스앤글로벌(주)	최대주주
관계기업	이스트베이(주)	이스트베이(주)	-
기타 특수관계자	(주)윈스틸	(주)윈스틸	분할존속법인
	(주)윈하이벤드	(주)윈하이벤드	분할존속법인의 종속기업
	에스앤글로벌개발(주)	에스앤글로벌개발(주)	지배기업의 종속기업
	이천금당리물류개발(주)	이천금당리물류개발(주)	지배기업의 종속기업

(2) 특수관계자와의 매출·매입 등 중요한 거래내용은 다음과 같습니다.

① 당반기

(단위: 원)

구분	회사	이자수익	원재료매입	외주가공비	기타거래
지배기업	에스앤글로벌(주)	-	-	-	258,500,000
기타 특수관계자	(주)윈스틸	-	36,549,960	249,123,180	300,000
	(주)윈하이벤드	-	1,986,077,589	-	-
	에스앤글로벌개발(주)	-	-	-	2,268,100,000
	이천금당리물류개발(주)	-	-	-	2,605,900,000
	주요경영진	1,948,766	-	-	-
합계		1,948,766	2,022,627,549	249,123,180	5,132,800,000

② 전반기

(단위: 원)

구분	회사	이자수익	원재료매입	외주가공비	기타매입거래
지배기업	에스앤글로벌(주)	-	-	-	-
기타 특수관계자	(주)윈스틸	-	-	122,828,680	300,000
	(주)윈하이벤드	-	1,385,025,777	-	-
	에스앤글로벌개발(주)	-	-	-	2,268,100,000
	이천금당리물류개발(주)	-	-	-	2,605,900,000
	주요경영진	1,024,109	-	-	-
합계		1,024,109	1,385,025,777	122,828,680	4,874,300,000

(3) 특수관계자와의 중요한 채권 및 채무의 내용은 다음과 같습니다.

① 당반기말

(단위: 원)

구분	회사	채권		채무
		대여금	기타채권	매입채무
기타 특수관계자	(주)윈스틸	-	-	46,957,597
	주요경영진	145,000,000	924,657	-
합계		145,000,000	924,657	46,957,597

② 전기말

(단위: 원)

구분	회사	채권		채무
		대여금	기타채권	매입채무
기타 특수관계자	(주)윈스틸	-	30,000,000	89,855,611
	주요경영진	140,000,000	-	-
합계		140,000,000	30,000,000	89,855,611

(4) 특수관계자에 대여,출자한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	회사	당반기			전반기
		대여	회수	출자	대여	회수	출자
기타 특수관계자	주요경영진	20,000,000	15,000,000	-	-	15,000,000	-
합계		20,000,000	15,000,000	-	-	15,000,000	-

(5) 특수관계자간 지급보증당반기말 현재 연결회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하거나 제공받고있는 지급보증은 없습니다.(6) 특수관계자간 담보제공회사의 종속회사인 윈에셋개발(주) 명의로 계양농협외 4개사에서 13,250백만원을 차입하였으며 회사의 종속회사인 (주)신해개발, 태평개발(주), 가남물류개발(주)와 더불어 경기도 여주시 가남읍 태평리, 신해리 일대 토지를 담보제공 하였습니다. 당사가 차입금액에 대해서 자금보충확약 및 담보(당사 보유 유형자산,투자부동산(장부금액 :879백만원)를 제공하였습니다.

(7) 주요경영진에 대한 보상연결회사는 기업 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원, 내부감사 책임자 및 각 사업부문장 등을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기와 전반기 중 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
급여	795,085,276	1,055,736,351
퇴직급여	133,492,610	237,487,419

39. 우발상황과 약정사항

(1) 사용제한 금융자산사용제한 금융자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

계정과목	종류	금융기관	당반기말	전기말	사용제한내용
기타비유동금융자산	조합출자금	전문건설공제조합 등	908,781,892	908,781,892	지급보증 담보

(2) 금융자산외에 담보제공된 자산은 다음과 같습니다.

(외화단위: 각 외화 1단위, 원화단위: 원)

담보자산의 내용	설정권자	설정액	내용
토지,건물,기계장치 (음성1공장)	우리은행	USD 2,400,000	외환관계여신
		13,800,000,000	일반대
	신한은행	19,800,000,000	시설대
토지,건설중인자산 (이천3공장)
토지, 건물 (음성2공장)	하나은행	9,600,000,000	일반대
토지, 건물 (서울사무소)	농협은행	3,600,000,000	일반대
투자부동산,토지,용지(가남읍)(주1)	계양농협 외	15,900,000,000	종속회사 브릿지대출
지적재산권	신한은행	2,400,000,000	온렌딩대출
재고자산	한국수출입은행	5,200,000,000	수입자금

(주1) 저당권 및 지상권 설정하였습니다. (3) 타인으로부터 제공받은 지급보증내용

보증보험 등으로 부터 제공받은 지급보증내용은 다음과 같습니다.

제공자	보증금액	보증처	보증기간	내용
전문건설공제조합	30,943,733,889	현대건설(주) 외	-	하자보수외
건설공제조합	98,006,940	-	2026.09.30까지	인허가보증외
서울보증보험	4,120,688,795	(주)서희건설 외	2032.01.31 까지	이행(하자) 외
신용보증기금	4,500,000,000	우리은행	2026.04.10 까지	지급보증
합계	39,662,429,624	-	-	-

이외에도 당사의 장단기차입금에 대하여 대표이사로부터 지급보증을 제공받고 있습니다.

(4) 보험가입내용

(단위: 원)

구분	부보자산	부보금액	보험금수익자
화재보험	음성1공장 건물,기계	42,961,757,888	회사
	음성2공장 건물,기계	8,317,999,999
합계		51,279,757,887

연결회사는 상기 보험이외에 근로자재해보장책임보험, 산업재해보상보험, 자동차종합보험, 국민건강보험 및 고용보험, 출국만기보험 등에 가입하고 있습니다.

(5) 금융기관 여신한도약정

(외화단위: 각 외화 1단위, 원화단위: 원)

구분	금융기관	한도약정액	사용액
수입- 연지급수입	국민은행	USD 1,430,000.00	USD 528,990
수입- 연지급수입	농협은행	USD 3,000,000.00	-
수입- 연지급수입		USD 2,000,000.00	USD 165,165
수입- 연지급수입	부산은행	USD 3,000,000.00	-
수입- 연지급수입	우리은행	USD 5,000,000.00	USD 423,900
수입- 연지급수입	하나은행	USD 2,000,000.00	USD 733,040
수입- 연지급수입	신한은행	USD 3,000,000.00	USD 81,458.67
전자외상매출채권담보대출	KEB하나은행	2,500,000,000	-
운영자금대출	전문건설공제조합	593,484,000	-
기타원화지급보증		120,363,207,720	30,943,733,889
기타		1,685,100,000	-
합계		125,141,791,720	30,943,733,889
		USD 19,430,000	USD 1,932,553.67

(6) 회사의 종속회사인 윈에셋개발(주) 명의로 계양농협외 4개사에서 13,250백만원을 차입하였으며 회사의 종속회사인 (주)신해개발, 태평개발(주), 가남물류개발(주)와더불어 경기도 여주시 가남읍 태평리, 신해리 일대 토지를 담보제공 하였습니다. 회사가 차입금액에 대해서 자금보충확약 및 담보(당사 보유 투자부동산 및 토지(장부금액879백만원)를 제공하였습니다. 40. 위험관리

(1) 금융위험관리연결회사는 경영활동과 관련하여 신용위험, 유동성위험 및 시장위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 금융위험이 경영에 미칠 수 있는 불리한 효과를 최소화하기 위해 노력하고 있습니다. 연결회사는 특정위험을 회피하기 위하여 파생상품을 이용하고 있습니다.

1) 신용위험관리연결회사는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보 또는 지급보증을 수취하고 있습니다. 연결회사는 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 주기적으로 검토하여 거래처의 여신한도 및 담보수준을 재조정하는 등 신용위험을 관리하고 있습니다.

금융상품 종류별 신용위험의 최대 노출금액은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말		전기말
	장부금액	신용위험 최대노출금액	장부금액	신용위험 최대노출금액
현금및현금성자산	24,928,295,065	24,926,914,015	20,177,201,814	20,176,439,764
매출채권및기타유동채권	11,897,432,447	11,897,432,447	7,232,631,232	7,232,631,232
미청구공사	3,156,477,219	3,156,477,219	3,352,037,262	3,352,037,262
장기매출채권및기타비유동채권	530,340,474	530,340,474	711,427,851	711,427,851
기타비유동금융자산	1,908,781,892	1,908,781,892	1,923,831,892	1,923,831,892
파생상품자산	634,723,987	634,723,987	-	-
합계	43,056,051,084	43,054,670,034	33,397,130,051	33,396,368,001

2) 유동성위험관리연결회사는 미래의 현금흐름을 예측하여 단기 및 중장기 자금조달 계획을 수립하여 유동성위험을 관리하고 있으며, 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내용은 다음과 같습니다.

① 당반기말

(단위: 원)

구분	장부금액	1개월이하	1개월~3개월	3개월~1년	1년 이상
매입채무및기타채무	6,681,960,272	6,367,659,768	2,200,000	312,100,504	-
전환사채	887,019,911	-	-	-	1,050,000,000
신주인수권부사채	4,701,869,656	-	-	-	7,000,000,000
파생상품부채(유동)	210,607,563	-	-	210,607,563	-
차입금	58,866,620,000	4,195,194,207	4,872,406,457	28,958,349,413	12,052,157,571
기타금융부채	725,478,557	725,478,557	-	-	-
리스부채	30,969,396	7,628,900	2,657,800	11,960,100	9,302,300
파생상품부채(비유동)	1,443,986,109	-	-	-	1,443,986,109
합계	73,548,511,464	11,295,961,432	4,877,264,257	29,493,017,580	21,555,445,980

② 전기말

(단위: 원)

구분	장부금액	1개월이하	1개월~3개월	3개월~1년	1년~5년
매입채무및기타채무	6,781,233,467	6,776,672,867	-	4,560,600	-
전환사채	829,882,848	-	-	-	1,050,000,000
파생상품부채	430,093,699	-	-	-	430,093,699
차입금	50,249,940,000	186,689,204	11,139,983,758	39,466,455,060	867,289,873
기타금융부채(리스부채제외)	726,829,381	671,829,381	-	55,000,000	-
리스부채	76,052,963	7,728,900	15,457,800	37,260,100	17,275,700
합계	59,094,032,358	7,642,920,352	11,155,441,558	39,563,275,760	2,364,659,272

3) 시장위험연결회사는 환율과 이자율의 변동으로 인한 시장위험에 노출되어 있습니다.(가) 외환위험관리연결회사는 외화거래 수행에 따라 다양한 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 주요 통화별 환율변동시 민감도 분석내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구분	당반기말		전기말
	10%상승	10%하락	10%상승	10%하락
USD	(80,425,968)	80,425,968	-	-

(나) 이자율위험관리연결회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며, 이로 인하여 이자율위험에 노출되어 있습니다. 회사는 고정금리차입금과 변동금리차입금의 적절한 균형유지 정책을 수행하는 등 이자율위험을 관리하고 있으며, 이자율위험에 노출된 차입금 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
단기차입금	48,750,000,000	48,750,000,000
유동성장기차입금	666,640,000	666,640,000
장기차입금	9,449,980,000	833,300,000
합계	58,866,620,000	50,249,940,000

이자율 1% 변동시 민감도 분석내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말		전기말
	1%상승	1%하락	1%상승	1%하락
이자비용	588,666,200	(588,666,200)	502,499,400	(502,499,400)

(2) 자본위험관리연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 회사는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 연결회사의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
부채총계	79,481,937,148	64,393,116,664
차감: 현금및현금성자산	(24,928,295,065)	(20,177,201,814)
순부채	54,553,642,083	44,215,914,850
자본총계	75,932,697,758	77,088,683,756
부채비율	71.84%	57.36%

41.영업부문연결회사의 영업부문은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

부문	주요사업내역	당반기	전반기
데크플레이트	건축용 데크플레이트 등 제조	41,309,263,906	66,943,260,147
건설공사	건설공사	-	-
부동산개발	부동산개발 외	19,473,044	6,951,191
합계		41,328,736,950	66,950,211,338

4. 재무제표

4-1. 재무상태표

재무상태표

제 15 기 반기말 2025.06.30 현재

제 14 기말 2024.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　　

　유동자산

52,903,699,768

44,483,700,684

　　현금및현금성자산

24,894,825,363

20,014,161,970

　　매출채권 및 기타유동채권

12,247,052,504

7,213,430,927

　　유동재고자산

11,684,257,136

13,554,281,645

　　단기미청구공사

3,156,477,219

3,352,037,262

　　유동파생상품자산

634,723,987

0

　　기타유동자산

286,363,559

349,788,880

　비유동자산

89,257,764,566

83,575,857,899

　　장기매출채권 및 기타비유동채권

15,612,375,442

15,476,678,513

　　기타비유동금융자산

1,908,781,892

1,923,831,892

　　이연법인세자산

1,956,597,362

2,031,981,317

　　지분법적용 투자지분

16,917,724,347

17,312,508,802

　　투자부동산

2,030,741,555

2,121,198,495

　　유형자산

49,721,576,770

43,556,373,274

　　무형자산

1,109,967,198

1,153,285,606

　자산총계

142,161,464,334

128,059,558,583

부채

　　

　유동부채

50,108,230,132

49,685,539,714

　　매입채무 및 기타유동채무

6,676,481,307

6,776,672,867

　　단기초과청구공사

2,739,509,241

3,126,017,666

　　단기차입금

35,500,000,000

35,500,000,000

　　유동성장기차입금

666,640,000

666,640,000

　　유동성전환사채

887,019,911

829,882,848

　　유동파생상품부채

210,607,563

430,093,699

　　기타유동금융부채

725,478,557

671,829,381

　　유동 리스부채

19,856,525

45,941,145

　　기타 유동부채

713,598,123

723,552,848

　　유동공사손실충당부채

1,969,038,905

779,106,662

　　당기법인세부채

0

135,802,598

　비유동부채

16,116,335,158

1,281,133,827

　　장기차입금

9,449,980,000

833,300,000

　　퇴직급여부채

511,279,415

375,824,482

　　기타비유동금융부채

0

55,000,000

　　신주인수권부사채

4,701,869,656

0

　　비유동파생상품부채

1,443,986,109

0

　　비유동 리스부채

9,219,978

17,009,345

　부채총계

66,224,565,290

50,966,673,541

자본

　　

　자본금

5,516,114,500

5,516,114,500

　자본잉여금

26,221,053,846

23,826,898,288

　기타자본구성요소

0

0

　이익잉여금(결손금)

44,199,730,698

47,749,872,254

　자본총계

75,936,899,044

77,092,885,042

자본과부채총계

142,161,464,334

128,059,558,583

제 15 기 반기말 제 14 기말

4-2. 포괄손익계산서

포괄손익계산서

제 15 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 14 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

수익(매출액)

21,967,811,007

41,309,263,906

35,020,576,425

66,943,260,147

매출원가

19,987,606,276

37,109,965,051

28,053,150,641

53,014,775,323

매출총이익

1,980,204,731

4,199,298,855

6,967,425,784

13,928,484,824

판매비와관리비

2,800,568,236

5,425,624,739

717,972,200

3,195,883,222

영업이익(손실)

(820,363,505)

(1,226,325,884)

6,249,453,584

10,732,601,602

기타수익

16,122,702

30,827,937

21,758,488

26,729,996

기타비용

1,514,754

4,735,621

49,742,582

49,742,584

금융수익

598,684,327

895,294,169

1,407,895,545

1,670,731,155

금융비용

1,319,036,842

1,778,073,027

603,580,164

1,218,345,850

지분법손익

449,158,251

867,335,572

190,086,820

349,724,714

법인세비용차감전순이익(손실)

(1,975,266,323)

(2,950,347,998)

6,835,698,051

10,812,249,605

법인세비용(수익)

204,298,772

268,826,688

1,212,326,424

2,144,378,165

당기순이익(손실)

(2,179,565,095)

(3,219,174,686)

5,623,371,627

8,667,871,440

총포괄손익

(2,179,565,095)

(3,219,174,686)

5,623,371,627

8,667,871,440

주당이익

　　　　

　기본주당이익(손실) (단위 : 원)

(198)

(292)

514

793

　희석주당이익(손실) (단위 : 원)

(198)

(292)

477

663

	제 15 기 반기		제 14 기 반기
	3개월	누적	3개월	누적

4-3. 자본변동표

자본변동표

제 15 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 14 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

2024.01.01 (기초자본)

5,462,495,500

23,483,229,574

40,785,224,765

69,730,949,839

당기순이익(손실)

0

0

8,667,871,440

8,667,871,440

신주인수권대가

0

0

0

0

배당금의 지급

0

0

(655,499,460)

(655,499,460)

2024.06.30 (기말자본)

5,462,495,500

23,483,229,574

48,797,596,745

77,743,321,819

2025.01.01 (기초자본)

5,516,114,500

23,826,898,288

47,749,872,254

77,092,885,042

당기순이익(손실)

0

0

(3,219,174,686)

(3,219,174,686)

신주인수권대가

0

2,394,155,558

0

2,394,155,558

배당금의 지급

0

0

(330,966,870)

(330,966,870)

2025.06.30 (기말자본)

5,516,114,500

26,221,053,846

44,199,730,698

75,936,899,044

	자본
	자본금	자본잉여금	이익잉여금	자본 합계

4-4. 현금흐름표

현금흐름표

제 15 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 14 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

영업활동현금흐름

(2,167,979,992)

2,606,819,064

　당기순이익(손실)

(3,219,174,686)

8,667,871,440

　당기순이익조정을 위한 가감

4,782,740,227

888,119,016

　영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

(3,111,341,062)

(3,834,346,147)

　이자수취(영업)

254,315,908

277,398,323

　이자지급(영업)

(1,132,308,733)

(967,384,368)

　배당금수취(영업)

16,440,000

14,503,000

　법인세납부(환급)

241,348,354

(2,439,342,200)

투자활동현금흐름

(8,247,396,345)

(9,476,259,493)

　장기대여금및수취채권의 처분

98,509,211

300,664,656

　기타금융자산의 처분

15,050,000

1,870,000

　보증금의 감소

130,000,000

4,000,000

　기타금융자산의 취득

0

(15,050,000)

　단기대여금및수취채권의 취득

(500,000,000)

0

　장기대여금및수취채권의 취득

(835,200,000)

(6,848,000,000)

　지분법적용 투자지분의 취득

0

(5,000,000)

　유형자산의 취득

(7,155,755,556)

(3,016,118,201)

　투자부동산의 처분

0

101,374,052

재무활동현금흐름

15,296,039,730

2,150,783,945

　단기차입금의 증가

5,795,143,995

11,480,013,107

　단기차입금의 상환

(6,128,463,995)

(10,432,016,302)

　장기차입금의 증가

8,950,000,000

2,000,000,000

　장기차입금의 상환

0

(166,740,000)

　예수보증금의 증가

100,000,000

100,000,000

　임대보증금의 감소

(55,000,000)

0

　전환사채의 감소

0

(140,000,000)

　배당금지급

(330,966,870)

(655,499,460)

　금융리스부채의 지급

(34,673,400)

(34,973,400)

　신주인수권부사채의 증가

7,000,000,000

0

현금및현금성자산의순증가(감소)

4,880,663,393

(4,718,656,484)

기초현금및현금성자산

20,014,161,970

22,557,182,453

기말현금및현금성자산

24,894,825,363

17,838,525,969

제 15 기 반기 제 14 기 반기

5. 재무제표 주석

제 15 (당)기 반기 2025년 01월 01일부터 2025년 06월 30일까지

제 14 (전)기 반기 2024년 01월 01일부터 2024년 06월 30일까지

주식회사 윈하이텍

1. 일반사항

주식회사 윈하이텍(이하 "회사")은 2011년 9월에 설립되어 제조 및 건설 등을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 본사는 충청북도 음성군에 위치하고 있습니다. 회사는 2014년 7월 코스닥시장에 주식을 상장하였으며 주요 주주 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 주)

주주명	당반기말		전기말
	주식수	지분율	주식수	지분율
송규정	455,795	4.13%	455,795	4.13%
에스앤글로벌㈜	3,885,810	35.22%	3,885,810	35.22%
송창석외 3인	883,710	8.01%	883,710	8.01%
우리사주 조합	2,351	0.02%	2,351	0.02%
기 타	5,804,563	52.62%	5,804,563	52.62%
합 계	11,032,229	100.00%	11,032,229	100.00%

2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준

회사는 한국채택국제회계기준을 적용하여 재무제표를 작성하고 있으며, 동 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로, 별도재무제표는 지배기업 또는 피투자자에 대하여 공동지배력이나 유의적인 영향력이 있는 투자자가 투자자산을 원가법 또는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따른 방법, 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'에서 규정하는 지분법 중어느 하나를 적용하여 표시한 재무제표입니다.

회사의 2025년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 반기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 반기재무제표는 보고기간말인 2025년 6월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

2.1.1 회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 적용하였습니다.

(1) 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 ① 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과', 제1101호 '한국채택국제회계기준 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여 다른 통화와의 교환가능성을 평가하고 교환가능성 결여 시 현물환율을 추정하도록 하며 그러한 영향에 대한 추가 공시를 요구하는 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과', 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'이 개정되었습니다. 이 개정사항은 다른 통화와의 교환가능성 결여로 기업이 노출되는 위험 및 영향을 재무제표이용자가 이해할 수 있도록 도움을 주기 위한 것입니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(2) 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’, 제1107호 ‘금융상품: 공시’ 개정

실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 ‘금융상품’과 제1107호 ‘금융상품: 공시’가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

- 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용

- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.

- 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시

- 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 지정 지분상품에 대한 추가 공시

2.2. 회계정책 반기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

2.3. 중요한 회계추정 및 가정 회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 반기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

3. 금융상품의 범주(1) 금융자산의 범주 ① 당반기말

(단위: 원)

구분	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	합계
현금및현금성자산	24,894,825,363	-	24,894,825,363
매출채권및기타유동채권	12,247,052,504	-	12,247,052,504
파생상품자산	-	634,723,987	634,723,987
장기매출채권및기타비유동채권	15,612,375,442	-	15,612,375,442
기타비유동금융자산	-	1,908,781,892	1,908,781,892
합계	52,754,253,309	2,543,505,879	55,297,759,188

② 전기말

(단위: 원)

구분	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	합계
현금및현금성자산	20,014,161,970	-	20,014,161,970
매출채권및기타유동채권	7,213,430,927	-	7,213,430,927
장기매출채권및기타비유동채권	15,476,678,513	-	15,476,678,513
기타비유동금융자산	-	1,923,831,892	1,923,831,892
합계	42,704,271,410	1,923,831,892	44,628,103,302

(2) 금융부채의 범주 ① 당반기말

(단위: 원)

구분	상각후원가측정 금융부채	당기손익-공정가치측정 금융부채	합계
매입채무및기타유동채무	6,676,481,307	-	6,676,481,307
단기차입금	35,500,000,000	-	35,500,000,000
유동성장기차입금	666,640,000	-	666,640,000
장기차입금	9,449,980,000	-	9,449,980,000
기타유동금융부채	725,478,557	-	725,478,557
유동성전환사채	887,019,911	-	887,019,911
유동파생상품금융부채	-	210,607,563	210,607,563
리스부채	29,076,503	-	29,076,503
신주인수권부사채	4,701,869,656	-	4,701,869,656
비유동파생상품금융부채	-	1,443,986,109	1,443,986,109
합계	58,636,545,934	1,654,593,672	60,291,139,606

② 전기말

(단위: 원)

구분	상각후원가측정 금융부채	당기손익-공정가치측정 금융부채	합계
매입채무및기타유동채무	6,776,672,867	-	6,776,672,867
단기차입금	35,500,000,000	-	35,500,000,000
유동성장기차입금	666,640,000	-	666,640,000
장기차입금	833,300,000	-	833,300,000
기타유동금융부채	671,829,381	-	671,829,381
유동성전환사채	829,882,848	-	829,882,848
유동파생상품금융부채	-	430,093,699	430,093,699
리스부채	62,950,490	-	62,950,490
기타비유동금융부채	55,000,000	-	55,000,000
합계	45,396,275,586	430,093,699	45,826,369,285

(3) 금융상품 범주별 순손익 ① 당반기

(단위: 원)

구분	이자	외환	배당	평가손익	처분손익	기타포괄손익	합계
(금융자산)
상각후원가측정금융자산	633,578,027	-	-	-	-	-	633,578,027
당기손익-공정가치측정금융자산	-	-	16,440,000	-	(355,982)	-	16,084,018
(금융부채)
상각후원가측정금융부채	(985,281,970)	2,824,240	-	-	-	-	(982,457,730)
당기손익-공정가치측정금융부채	-	-	-	(549,983,173)	-	-	(549,983,173)
합계	(351,703,943)	2,824,240	16,440,000	(549,983,173)	(355,982)	-	(882,778,858)

② 전반기

(단위: 원)

구분	이자	외환	배당	평가손익	기타포괄손익	합계
(금융자산)
상각후원가측정금융자산	506,906,862	-	-	-	-	506,906,862
당기손익-공정가치측정금융자산	-	-	14,503,000	-	-	14,503,000
(금융부채)
상각후원가측정금융부채	(962,167,128)	(232,317,784)	-	-	-	(1,194,484,912)
당기손익-공정가치측정금융부채	-	-	-	1,125,460,355	-	1,125,460,355
합계	(455,260,266)	(232,317,784)	14,503,000	1,125,460,355	-	452,385,305

4. 공정가치 (1) 금융상품의 종류별 공정가치 당반기말 및 전기말 공정가치측정 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말		전기말
	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
(자산)
파생상품자산	634,723,987	634,723,987	-	-
기타비유동금융자산	1,908,781,892	1,908,781,892	1,923,831,892	1,923,831,892
합계	2,543,505,879	2,543,505,879	1,923,831,892	1,923,831,892
(부채)
파생상품부채(유동)	210,607,563	210,607,563	430,093,699	430,093,699
파생상품부채(비유동)	1,443,986,109	1,443,986,109	-	-
합계	1,654,593,672	1,654,593,672	430,093,699	430,093,699

(2) 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구분	정의
수준1	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은)공시가격
수준2	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수
수준3	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

① 당반기말

(단위: 원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
자산
파생상품자산	-	-	634,723,987	634,723,987
기타비유동금융자산	-	-	1,908,781,892	1,908,781,892
합계	-	-	2,543,505,879	2,543,505,879
부채
파생상품부채(유동)	-	-	210,607,563	210,607,563
파생상품부채(비유동)	-	-	1,443,986,109	1,443,986,109
합계	-	-	1,654,593,672	1,654,593,672

② 전기말

(단위: 원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
자산
기타비유동금융자산	-	-	1,923,831,892	1,923,831,892
부채
파생상품부채(유동)	-	-	430,093,699	430,093,699

(3) 공정가치 가치평가기법 및 투입변수 회사는 공정가치 서열체계에서 수준 2,3으로 분류되는 공정가치측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

(단위: 원)

구 분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수
(자산)
파생상품자산	634,723,987	3	옵션평가모형	기초자산가격, 할인율, 변동성등
기타비유동금융자산	1,908,781,892	3	취득원가법	-
(부채)
파생상품부채(유동)	210,607,563	3	옵션평가모형	기초자산가격, 할인율, 변동성등
파생상품부채(비유동)	1,443,986,109	3	옵션평가모형	기초자산가격, 할인율, 변동성등

5. 현금및현금성자산 현금및현금성자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
현금	1,381,050	762,050
보통예금	24,893,444,313	20,013,399,920
합계	24,894,825,363	20,014,161,970

6. 매출채권 및 기타채권 (1) 매출채권 및 기타채권의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	당반기말			전기말
	채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액
(유동성)
매출채권	12,269,805,702	(943,552,840)	11,326,252,862	7,641,614,090	(863,721,736)	6,777,892,354
미수금	42,988,723	-	42,988,723	435,538,573	-	435,538,573
단기대여금	5,670,000,000	(5,170,000,000)	500,000,000	5,170,000,000	(5,170,000,000)	-
미수수익	2,060,324,600	(1,682,513,681)	377,810,919	1,682,513,681	(1,682,513,681)	-
소계	20,043,119,025	(7,796,066,521)	12,247,052,504	14,929,666,344	(7,716,235,417)	7,213,430,927
(비유동성)
보증금	551,685,720	(300,000,000)	251,685,720	680,128,463	(300,000,000)	380,128,463
장기대여금	25,965,689,773	(10,605,000,051)	15,360,689,722	25,228,998,984	(10,132,448,934)	15,096,550,050
소계	26,517,375,493	(10,905,000,051)	15,612,375,442	25,909,127,447	(10,432,448,934)	15,476,678,513
합계	46,560,494,518	(18,701,066,572)	27,859,427,946	40,838,793,791	(18,148,684,351)	22,690,109,440

(2) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용하고 있으며, 매출채권의 신용위험정보의 세부내용은 다음과 같습니다.

① 당반기말

(단위: 원)

구 분	연체된 일수
	90일미만	90~180일	181~270일	271~365일	365일 초과	계
총장부금액	11,017,627,606	12,885,790	77,986,750	332,202,845	829,102,711	12,269,805,702
기대손실율	1.00%	1.00%	1.00%	1.00%	100.00%	-
전체기간기대손실	(110,219,377)	(128,857)	(779,867)	(3,322,028)	(829,102,711)	(943,552,840)
순장부금액	10,907,408,229	12,756,933	77,206,883	328,880,817	-	11,326,252,862

② 전기말

(단위: 원)

구 분	연체된 일수
	90일미만	90~180일	181~270일	271~365일	365일 초과	계
총장부금액	6,297,998,688	404,655,489	150,696,730	-	788,263,183	7,641,614,090
기대손실율	1.11%	1.00%	1.00%	-	100.00%	-
전체기간기대손실	(69,905,031)	(4,046,555)	(1,506,967)	-	(788,263,183)	(863,721,736)
순장부금액	6,228,093,657	400,608,934	149,189,763	-	-	6,777,892,354

(3) 매출채권 및 기타채권에 대한 대손충당금의 변동내용은 다음과 같습니다. ① 당반기

(단위: 원)

구분		기초	설정(환입)	제각	지분법손실	반기말
매출채권 및 기타유동채권	매출채권	863,721,736	79,831,104	-	-	943,552,840
	단기대여금	5,170,000,000	-	-	-	5,170,000,000
	미수수익	1,682,513,681	-	-	-	1,682,513,681
장기매출채권 및 기타비유동채권	회원권	300,000,000	-	-	-	300,000,000
	장기대여금	10,132,448,934	-	-	472,551,117	10,605,000,051
합계		18,148,684,351	79,831,104	-	472,551,117	18,701,066,572

② 전반기

(단위: 원)

구분		기초	설정(환입)	제각	지분법손실	반기말
매출채권 및 기타유동채권	매출채권	3,788,504,152	(2,694,993,446)	(77,621,400)	-	1,015,889,306
	단기대여금	5,170,000,000	-	-	-	5,170,000,000
	미수수익	1,682,513,681	-	-	-	1,682,513,681
장기매출채권 및 기타비유동채권	회원권	300,000,000	-	-	-	300,000,000
	장기대여금	9,609,128,549	-	-	109,868,252	9,718,996,801
합계		20,550,146,382	(2,694,993,446)	(77,621,400)	109,868,252	17,887,399,788

7. 파생상품자산 회사는 신주인수권부사채의 수의상환권에 대한 자산요소를 파생상품자산으로 인식하고 있습니다. 파생금융상품의 평가는 회사가 발행한 신주인수권부사채를 기초자산으로하는 콜옵션의 행사가액, 할인율 및 변동성 등을 투입변수로 이항모형 평가기법을 사용하여 외부 평가기관에 의해 평가되었습니다. 당반기말과 전기말 현재 파생상품자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
신주인수권부사채 수의상환권	634,723,987	-

8. 기타금융자산 (1) 기타금융자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
(기타유동금융자산)
상각후원가측정기타금융자산	-	-
(기타비유동금융자산)
당기손익-공정가치측정기타금융자산	1,908,781,892	1,923,831,892
합계	1,908,781,892	1,923,831,892

(2) 당기손익-공정가치측정기타금융자산의 내용은 다음과 같습니다. 가. 당기손익-공정가치측정금융자산의 상세 내역

(단위: 원)

구 분	당반기말	전기말
조합출자금(주1)	908,781,892	908,781,892
전환사채 출자(주2)	1,000,000,000	1,000,000,000
채무증권(주3)	-	15,050,000
합계	1,908,781,892	1,923,831,892

(주1) 건설공제조합과 전문건설공제조합 등에서 취득한 출자증권으로 구성되어 있습니다. 전문건설공제조합 출자증권은 해당조합으로부터 제공받은 지급보증에 대해 담보로 제공하고 있으며, 건설공제조합 출자증권은 질권설정 되어 있습니다. (주2) 타법인이 발행한 전환사채(CB)에 투자하였으며, 만기는 취득일로부터 5년 입니다 (주3) 유형자산 취득시 법령에 의하여 취득한 지역개발 및 국민주택채권으로 구성되어 있으며, 당반기 중 처분하였습니다. 나. 당반기와 전반기 중 회사의 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역

(단위: 원)

구 분	당반기	전반기
기초장부금액	1,923,831,892	1,908,781,892
취득	-	15,050,000
처분	(15,050,000)	-
공정가치평가(주1)	-	-
기말장부금액	1,908,781,892	1,923,831,892

(주1) 금융감독원 '비상장주식에 대한 공정가치 평가 관련 가이드라인(2020.01.22)' 에 따라서 취득원가를 공정가치로 측정하였습니다.

9. 재고자산재고자산의 저가법 평가내용은 다음과 같습니다. ① 당반기말

(단위: 원)

구분	취득금액	장부금액	평가충당금
			당반기	당반기말 누계
제품	2,925,568,679	2,925,568,679	-	-
반제품	1,568,605,159	1,568,605,159	-	-
원재료	6,923,846,858	6,923,846,858	-	-
상품	266,236,440	266,236,440
합계	11,684,257,136	11,684,257,136	-	-

② 전기말

(단위: 원)

구분	취득금액	장부금액	평가충당금
			전기	전기말 누계
제품	2,193,297,184	2,193,297,184	-	-
반제품	2,043,655,270	2,043,655,270	-	-
원재료	9,234,908,867	9,234,908,867	-	-
상품	82,420,324	82,420,324	-	-
합계	13,554,281,645	13,554,281,645	-	-

10. 기타자산 기타자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분		당반기말	전기말
기타유동자산	선급금	110,922,404	286,305,504
	선급비용	175,441,155	63,483,376
합계		286,363,559	349,788,880

11. 투자부동산 (1) 투자부동산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말			전기말
	토지	건물	합계	토지	건물	합계
취득원가	2,030,741,555	-	2,030,741,555	2,030,741,555	90,456,940	2,121,198,495
감가상각누계액	-	-	-	-	-	-
손상차손누계액	-	-	-	-	-	-
장부금액	2,030,741,555	-	2,030,741,555	2,030,741,555	90,456,940	2,121,198,495

(2) 당반기 중 투자부동산 장부가액의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	토지	건물	합계
당기초	2,030,741,555	90,456,940	2,121,198,495
취득	-	-	-
감가상각	-	-	-
처분	-	-	-
대체	-	(90,456,940)	(90,456,940)
당반기말	2,030,741,555	-	2,030,741,555

(3) 전반기 중 투자부동산 장부가액의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	토지	건물	합계
전기초	2,119,635,697	90,456,940	2,210,092,637
취득	-	-	-
감가상각	-	-	-
처분(주1)	(88,894,142)	-	(88,894,142)
전반기말	2,030,741,555	90,456,940	2,121,198,495

(주1) 종속기업인 태평개발로 투자부동산 매각하였습니다. (4) 투자부동산과 관련하여 당반기와 전반기에 손익으로 인식한 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
투자부동산 임대수익	-	-
투자부동산 처분이익	-	4,201,286

12. 유형자산(1) 유형자산의 내용은 다음과 같습니다. ① 당반기말

(단위: 원)

구분	취득원가	감가상각누계액	장부금액
토지	23,933,257,158	-	23,933,257,158
건물	12,586,150,005	(2,608,214,135)	9,977,935,870
구축물	994,564,600	(388,894,341)	605,670,259
기계장치	23,784,491,747	(11,003,920,400)	12,780,571,347
차량운반구	652,485,736	(416,423,823)	236,061,913
비품	1,264,593,645	(985,814,953)	278,778,692
건설중인자산	1,881,340,036	-	1,881,340,036
사용권자산	178,988,138	(151,026,643)	27,961,495
합계	65,275,871,065	(15,554,294,295)	49,721,576,770

② 전기말

(단위: 원)

구분	취득원가	감가상각누계액	장부금액
토지	12,291,662,941	-	12,291,662,941
건물	12,530,805,137	(2,472,482,789)	10,058,322,348
구축물	991,220,600	(352,261,357)	638,959,243
기계장치	23,762,491,747	(10,278,476,972)	13,484,014,775
차량운반구	652,485,736	(378,113,551)	274,372,185
비품	1,249,961,360	(937,969,948)	311,991,412
건설중인자산	6,434,702,910	-	6,434,702,910
사용권자산	181,456,341	(119,108,881)	62,347,460
합계	58,094,786,772	(14,538,413,498)	43,556,373,274

(2) 유형자산의 변동내용은 다음과 같습니다. ① 당반기

(단위: 원)

구분	기초	취득	대체증감	감가상각	처분	당반기말
토지(주2)	12,291,662,941	-	11,641,594,217	-	-	23,933,257,158
건물(주2)	10,058,322,348	-	55,344,868	(135,731,346)	-	9,977,935,870
구축물	638,959,243	-	3,344,000	(36,632,984)	-	605,670,259
기계장치	13,484,014,775	-	40,500,000	(741,322,561)	(2,620,867)	12,780,571,347
차량운반구	274,372,185	-	-	(38,310,272)	-	236,061,913
비품	311,991,412	-	14,632,285	(47,845,005)	-	278,778,692
건설중인자산(주1)	6,434,702,910	7,155,755,556	(11,709,118,430)	-	-	1,881,340,036
사용권자산	62,347,460	-	-	(34,180,275)	(205,690)	27,961,495
합계	43,556,373,274	7,155,755,556	46,296,940	(1,034,022,443)	(2,826,557)	49,721,576,770

(주1) 당기 건설중인 자산에서 무형자산으로 44,160,000원 대체되었습니다. (주2) 당기 투자부동산에서 토지로 35,112,072원, 건물로 55,344,868원 대체되었습니다.

감가상각비는 포괄손익계산서에서 다음의 비용으로 인식하였습니다.

(단위: 원)

구분	유형자산	투자부동산	합계
제조원가	945,941,666	-	945,941,666
판매비와관리비	88,080,777	-	88,080,777
합계	1,034,022,443	-	1,034,022,443

② 전반기

(단위: 원)

구분	기초	취득	대체증감	감가상각	처분	전반기말
토지	12,291,662,941	-	-	-	-	12,291,662,941
건물	10,324,101,042	-	-	(135,675,348)	-	10,188,425,694
구축물	521,985,107	-	31,960,000	(34,891,723)	-	519,053,384
기계장치	10,846,314,501	-	3,947,604,350	(747,132,310)	-	14,046,786,541
차량운반구	173,551,709	-	146,987,610	(32,152,870)	-	288,386,449
비품	418,405,860	-	20,770,001	(74,864,693)	-	364,311,168
건설중인자산(주1)	129,800,000	3,016,118,201	(2,932,008,201)	-	-	213,910,000
사용권자산(주2)	129,551,430	-	2,468,203	(34,874,849)	-	97,144,784
미착기계	1,890,162,750	-	(1,890,162,750)	-	-	-
합계	36,725,535,340	3,016,118,201	(672,380,787)	(1,059,591,793)	-	38,009,680,961

(주1) 전기 건설중인 자산에서 무형자산으로 674,848,990원 대체되었습니다. (주2) 전기 리스부채에서 사용권자산으로 대체된 금액 2,468,203원입니다. 감가상각비는 포괄손익계산서에서 다음의 비용으로 인식되었습니다.

(단위: 원)

구분	유형자산	투자부동산	합계
제조원가	973,112,922	-	973,112,922
판매비와관리비	86,478,871	-	86,478,871
합계	1,059,591,793	-	1,059,591,793

(3) 유형자산 중 부채에 대하여 담보로 제공된 내역은 다음과 같습니다. (주석 38참조)

(단위: 원)

담보제공자산	장부금액		차입금액		금융기관명	내역
	당반기말	전기말	당반기말	전기말
토지, 건물(음성1공장),기계장치	13,318,526,888	13,616,965,878	9,000,000,000	9,000,000,000	(주)우리은행	차입금담보
		-	8,950,000,000	-	(주)신한은행	차입금담보
토지, 건설중인자산(제 3공장)	12,334,972,181	-		-
토지, 건물(음성2공장)	5,347,327,872	5,384,424,798	4,600,000,000	4,600,000,000	(주)하나은행	차입금담보
토지, 건물(서울사무소)	724,811,826	731,094,396	2,400,000,000	2,400,000,000	(주)농협은행	차입금담보
투자부동산/토지	879,076,652	879,076,652	-	-	계양농협 외	종속회사차입금담보
합계	32,604,715,419	20,611,561,724	24,950,000,000	16,000,000,000	-

13. 무형자산(1) 무형자산의 내용은 다음과 같습니다. ① 당반기말

(단위: 원)

구분	취득원가	정부보조금	상각누계액	손상차손누계액	장부금액
특허권	260,000,000	-	(260,000,000)	-	-
회원권(주1)	780,066,084	-	-	(68,948,200)	711,117,884
소프트웨어	1,502,900,000	-	(1,104,050,686)	-	398,849,314
합계	2,542,966,084	-	(1,364,050,686)	(68,948,200)	1,109,967,198

(주1) 회원권을 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다. ② 전기말

(단위: 원)

구분	취득원가	정부보조금	상각누계액	손상차손누계액	장부금액
특허권	260,000,000	-	(260,000,000)	-	-
회원권(주1)	780,066,084	-	-	(68,948,200)	711,117,884
소프트웨어	1,458,740,000	-	(1,016,572,278)	-	442,167,722
합계	2,498,806,084	-	(1,276,572,278)	(68,948,200)	1,153,285,606

(주1) 회원권을 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다. (2) 무형자산의 변동내용은 다음과 같습니다. ① 당반기

(단위: 원)

구분	회원권	소프트웨어	합계
기초	711,117,884	442,167,722	1,153,285,606
취득	-	-	-
대체증감	-	44,160,000	44,160,000
상각	-	(87,478,408)	(87,478,408)
반기말	711,117,884	398,849,314	1,109,967,198

② 전반기

(단위: 원)

구분	회원권	소프트웨어	합계
기초	61,530,894	374,424,490	435,955,384
취득	-	-	-
대체증감	649,586,990	25,262,000	674,848,990
상각	-	(102,428,608)	(102,428,608)
반기말	711,117,884	297,257,882	1,008,375,766

(3) 당반기 및 전반기 중 계정과목별 무형자산 상각내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
매출원가	63,822,504	35,074,006
판매비와관리비	23,655,904	67,354,602
계	87,478,408	102,428,608

14. 지분법적용투자지분 (1) 지분법적용투자지분의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

회사명	회사명	지분율(%)	장부금액		측정방법
			당반기말	전기말
관계기업	이스트베이(주)(주1)	17.62%	8,695,100,534	8,804,509,639	지분법
종속기업	인천신포복합개발(주)	100.00%	4,305,675,985	4,335,703,910	지분법
	가남물류개발(주)	100.00%	3,911,733,571	4,168,730,322	지분법
	(주)신해개발	100.00%	-	-	지분법
	태평개발(주)	100.00%	-	-	지분법
	윈에셋개발㈜(주2)	100.00%	5,214,257	3,564,931	지분법
합계			16,917,724,347	17,312,508,802	-

(주1) 지분율이 20%미만이나, 주요 경영진의 교류등을 통해 유의적인 영향력이 있다고 판단되어 지분법을 적용하였습니다.

(2) 종목별 지분법평가내용은 다음과 같습니다. ① 당반기

(단위: 원)

구분	이스트베이(주)	인천신포 복합개발㈜	가남물류개발㈜	(주)신해개발	태평개발(주)	윈에셋개발㈜	합계
기초	8,804,509,639	4,335,703,910	4,168,730,322	-	-	3,564,931	17,312,508,802
취득	-	-	-	-	-	-	-
지분법손익	(109,409,105)	(30,027,925)	(256,996,751)	(81,990,741)	(390,560,376)	1,649,326	(867,335,572)
손상차손	-	-	-	-	-	-	-
기타증감	-	-	-	81,990,741	390,560,376	-	472,551,117
기말	8,695,100,534	4,305,675,985	3,911,733,571	-	-	5,214,257	16,917,724,347

② 전반기

(단위: 원)

구분	이스트베이(주)	인천신포 복합개발㈜	가남물류개발㈜	(주)신해개발	태평개발(주)	윈에셋개발㈜	합계
기초	9,096,092,914	4,442,986,430	4,669,341,004	-	-	-	18,208,420,348
취득(주1)	-	-	-	-	-	5,000,000	5,000,000
지분법손익	(88,006,587)	(40,396,915)	(110,111,594)	(45,812,000)	(64,056,252)	(1,341,366)	(349,724,714)
손상차손	-	-	-	-	-	-	-
기타증감	-	-	-	45,812,000	64,056,252	-	109,868,252
기말	9,008,086,327	4,402,589,515	4,559,229,410	-	-	3,658,634	17,973,563,886

(주1) 전반기 윈에셋개발(주)의 주주배정 (1,000주, @5,000원)참여로 출자 하였습니다. (3) 당반기말과 전기말 현재 지분법 적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 누적 미반영 지분변동액은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말				전기말
	미반영손실	미반영손실 누계액	대손충당금 반영	충당금 반영 후 미반영 손실누계액	미반영손실	미반영손실 누계액	대손충당금 반영	충당금 반영 후 미반영 손실누계액
신해개발(주)	81,990,741	216,758,415	216,758,415	-	99,941,136	134,767,674	134,767,674	-
태평개발(주)	390,560,376	1,480,505,840	1,480,505,840	-	423,379,249	1,089,945,464	1,089,945,464	-
합계	472,551,117	1,697,264,255	1,697,264,255	-	523,320,385	1,224,713,138	1,224,713,138	-

(4) 종속기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	인천신포복합개발(주)	가남물류개발(주)	(주)신해개발	태평개발(주)	윈에셋개발㈜
자산	6,412,719,177	12,884,911,758	3,962,407,137	14,006,001,286	5,214,257
부채	2,107,043,192	8,973,178,187	4,179,165,552	15,486,507,126
자본	4,305,675,985	3,911,733,571	(216,758,415)	(1,480,505,840)	5,214,257
매출	19,473,044	-	-	-	-
반기순손익	(30,027,925)	(256,996,751)	(81,990,741)	(390,560,376)	1,649,326
총포괄손익	(30,027,925)	(256,996,751)	(81,990,741)	(390,560,376)	1,649,326

(5) 관계기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	이스트베이(주)
자산	73,814,780,774
부채	32,208,585,806
자본	41,606,194,968
매출	-
반기순손익	(620,894,549)
총포괄손익	(620,894,549)

(6) 중요한 종속기업 및 관계기업의 재무정보금액을 종속기업 및 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

기업명	당반기말순자산	지분율	순자산지분	미반영손실	투자차액 등	장부금액
이스트베이(주)	41,606,194,968	17.62%	7,331,402,636	-	1,363,697,898	8,695,100,534
인천신포복합개발㈜	4,305,675,985	100.00%	4,305,675,985	-	-	4,305,675,985
가남물류개발㈜	3,911,733,571	100.00%	3,911,733,571	-	-	3,911,733,571
㈜신해개발	(216,758,415)	100.00%	(216,758,415)	216,758,415	-	-
태평개발(주)	(1,480,505,840)	100.00%	(1,480,505,840)	1,480,505,840	-	-
윈에셋개발㈜	5,214,257	100.00%	5,214,257	-	-	5,214,257
합계	48,131,554,526	-	13,856,762,194	1,697,264,255	1,363,697,898	16,917,724,347

15. 리스 (1) 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
부동산	4,351,227	31,281,322
차량운반구	23,610,268	31,066,138
합계	27,961,495	62,347,460

(2) 리스와 관련해 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분		당반기	전반기
사용권자산의 감가상각비	부동산	26,724,405	27,418,979
	차량운반구	7,455,870	7,455,870
	계	34,180,275	34,874,849
리스부채에 대한 이자비용		899,046	2,413,684

(3) 당반기말 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말		전기말
	최소리스료	최소리스료의 현재가치	최소리스료	최소리스료의 현재가치
1년 이내	20,346,800	19,856,525	47,146,800	45,941,145
1년 초과 5년 이내	9,302,300	9,219,978	17,275,700	17,009,345
합계	29,649,100	29,076,503	64,422,500	62,950,490

(4) 당반기 및 전반기 중 리스부채 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	기초	증가	감소	당반기말
당반기말	62,950,490	7,789,367	(41,663,354)	29,076,503
전반기말	164,798,042	34,649,367	(79,134,556)	120,312,853

(5) 당반기 및 전반기 리스부채로 계상하지 않은 소액자산 리스료는 다음과 같습니다

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
소액자산리스료	8,136,588	7,069,957

16. 매입채무 및 기타유동채무 매입채무 및 기타유동채무의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
외상매입금	2,108,215,568	670,555,170
미지급금	4,568,265,739	6,106,117,697
합계	6,676,481,307	6,776,672,867

17. 차입금 (1) 단기차입금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	차입처	연이자율(%)	당반기말	전기말
일반대출	우리은행	3.64%(주1)	5,000,000,000	5,000,000,000
		3.32%(주1)	7,000,000,000	7,000,000,000
		3.89%	2,000,000,000	2,000,000,000
		3.32%(주1)	2,000,000,000	2,000,000,000
	하나은행	3.43%(주1)	4,600,000,000	4,600,000,000
	산업은행	3.95%	5,500,000,000	5,500,000,000
	농협은행	3.39%(주1)	2,400,000,000	2,400,000,000
	신한은행	3.29%	1,000,000,000	1,000,000,000
		3.15%(주2)	2,000,000,000	2,000,000,000
	수출입은행	4.10%(주3)	4,000,000,000	4,000,000,000
합계			35,500,000,000	35,500,000,000

(주1) 해당 차입금과 관련하여 유형자산 담보 및 신용보증기금 보증이 제공되어 있습니다. (주2) 해당 차입금과 관련하여 무형자산이 담보로 제공되어 있습니다. (주3) 해당 차입금과 관련하여 재고자산이 양도담보로 제공되어 있습니다.

(2) 장기차입금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	차입처	연이자율	당반기말	전기말	상환방법
일반대출	하나은행	3.15%	1,166,620,000	1,499,940,000	분할상환
	신한은행	3.43%	7,330,000,000	-	분할상환
	신한은행	3.66%	1,620,000,000	-	분할상환
소계			10,116,620,000	1,499,940,000	-
유동성대체			(666,640,000)	(666,640,000)	-
차감계			9,449,980,000	833,300,000	-

(3) 장기차입금 상환일정은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	금 액
1년이내	666,640,000
1년초과 2년이내	499,980,000
2년초과 3년이내	320,530,000
3년초과 4년이내	639,220,000
4년초과 5년이내	639,220,000
5년초과	7,351,030,000
합계	10,116,620,000

18. 전환사채 (1) 전환사채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
미상환금액	1,050,000,000	1,050,000,000
전환권조정	(162,350,740)	(219,267,167)
전환사채할인발행차금	(629,349)	(849,985)
장부금액	887,019,911	829,882,848

(2) 전환사채의 발행내역은 다음과 같습니다.

구분	제3회 전환사채
사채의 명칭	주식회사 윈하이텍 제3회 무기명식 무보증
	무담보 사모 전환사채
발행일	2021.10.06
만기일	2026.10.06
표면이자율	0%
만기보장수익률	0%
사채의 상환방법	2026년 10월 06일에 미상환사채의 원금에 대해 권면금액의 100%에 해당하는 금액을 일시 상환
전환비율	100%
전환가액	최초전환가액 5,328원 (2022.10.06일 조정후 3,730원)
전환에 대한 내용	저가 전환사채 및 신주인수권부사채 발행, 저가 유상증자, 주식배당 및 준비금의 자본전입 등에 의하여 필요시 전환가격 조정
전환청구에 따라 발행할 주식의 종류	주식회사 윈하이텍의 기명식 보통주식
전환청구기간	2022년 10월 06일 부터 2026년 09월 06일 까지
사채권자의 조기상환청구권	2023년 10월 06일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 전부 또는 일부에 대하여 그 권면금액 및 이에 대하여 조기상환 수익률이 적용된 조기상환 청구금액을 청구할 수 있음
발행회사의 중도상환청구권	2022년 10월 06일부터 2023년 10월 06일까지 사채권자가 보유하고 있는 본 사채의 일부(본 사채 발행가액의 30% 한도)를 매도하여 줄 것을 청구할 수 있음

(3) 전환사채의 평가내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

계정과목	내용	기초	상환	전환	기타	반기말
전환사채	일반사채	829,882,848	-	-	57,137,063	887,019,911
파생상품부채	투자자 조기상환권	121,694,843	-	-	(28,453,833)	93,241,010
파생상품부채	전환권	308,398,856	-	-	(191,032,303)	117,366,553
파생상품자산	발행자 수의상환권	-	-	-	-	-

(4) 발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건으로 인해 부채로 분류된 각 금융부채의 장부금액 및 관련 손익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말	취득시
제3회 전환사채 전환권	117,366,553	308,398,856	2,003,017,589
전환시 자본금	140,750,500	140,750,500	656,906,907

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
법인세비용차감전계속사업손익	(2,950,347,998)	10,812,249,605
평가손익	191,032,303	632,494,459
평가손익 제외 법인세비용차감전계속사업손익	(3,141,380,301)	10,179,755,146

19. 파생상품부채회사는 전환사채 및 신주인수권부사채의 전환의무에 대한 부채요소와 투자자 조기상환권을 파생상품부채로 인식하고 있습니다.파생금융상품의 평가는 회사가 발행한 전환사채 및 신주인수권부사채를 기초자산으로하는 풋옵션의 행사가액, 할인율 및 변동성 등을 투입변수로 이항모형 평가기법을 사용하여 외부 평가기관에 의해 평가되었습니다. 당반기말과 전기말 현재 파생상품부채의내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말	비고
유동파생금융부채	210,607,563	430,093,699	전환사채
비유동파생상품금융부채	1,443,986,109	-	신주인수권부사채
합계	1,654,593,672	430,093,699

20. 신주인수권부사채 (1) 신주인수권부사채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분		제4회 신주인수권부사채
발행일		2025.02.27
만기일		2030.02.27
발행금액		7,000,000,000
기초	신주인수권부사채	-
	신주인수권조정	-
	장부금액	-
당반기말	신주인수권부사채	7,000,000,000
	신주인수권조정	(2,298,130,344)
	장부금액	4,701,869,656

(2) 신주인수권부사채의 발행내역은 다음과 같습니다.

구분	제 4회 신주인수권부사채
사채의 명칭	제 4회 무기명식 무이권부 무보증 사모 신주인수권부사채
발행일	2025-02-27
만기일	2030-02-27
표면이자율	0.00%
만기이자율	0.00%
원금상환방법	2030년 02월 27일 전자등록금액의 100%해당하는 금액을 일시 상환
행사비율	100%
행사가액	최초의 행사가액 4,020원
신주인수권행사에 따라 발행할 주식의 종류	주식회사 윈하이텍의 기명식 보통주
권리행사기간	2026년 02월 27일부터 2030년 01월 27일
사채권자의 조기상환청구권	2027년 08월 27일 및 이후 매 3개월에 해당하는 날에 본 사채의 전부 또는 일부에 대하여 그 권면금액 및 이에 대하여 조기상환 수익률이 적용된 조기상환 청구금액을 청구할 수 있음
발행회사의 중도상환청구권	2026년 02월 27일부터 2027년 07월 27일까지 사채권자가 보유하고 있는 본 사채의 일부(본 사채 발행가액의 40%한도)를 발행회사 또는 발행회사가 지정하는 제3자에게 매도하여 줄 것을 청구할 수 있음

(3) 신주인수권부사채의 평가내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

계정과목	내용	취득시	상환	신주인수권 행사	기타	반기말
신주인수권부사채	일반사채	4,566,051,629	-	-	135,818,027	4,701,869,656
파생상품부채	투자자 조기상환권	1,195,744,648	-	-	248,241,461	1,443,986,109
파생상품자산	발행자 매도청구권	(1,155,951,835)	-	-	521,227,848	(634,723,987)
신주인수권대가	신주인수권	2,394,155,558	-	-	-	2,394,155,558
합계		7,000,000,000	-	-	905,287,336	7,905,287,336

21. 기타금융부채

기타금융부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분		당반기말	전기말
기타유동금융부채	미지급비용	525,478,557	571,829,381
	예수보증금	200,000,000	100,000,000
	소계	725,478,557	671,829,381
기타비유동금융부채	임대보증금	-	55,000,000
	소계	-	55,000,000
합계		725,478,557	726,829,381

22. 순확정급여부채

(1) 순확정급여부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
확정급여채무 현재가치	5,567,281,305	5,483,287,105
사외적립자산 공정가치	(5,056,001,890)	(5,107,462,623)
순확정급여부채	511,279,415	375,824,482

(2) 확정급여채무 확정급여채무의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
기초	5,483,287,105	4,613,139,778
당기손익으로 인식되는 금액:
근무원가	376,814,576	344,421,062
이자원가	-	-
기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소:
재무적가정등의 변동에서 발생하는 보험수리적손익	-	-
급여지급액	(292,820,376)	(110,749,904)
기말	5,567,281,305	4,846,810,936

(3) 사외적립자산 사외적립자산의 공정가치 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
기초	5,107,462,623	4,403,975,041
당기손익으로 인식되는 금액:
이자수익	-	-
기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소:
사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외)	-	-
기여금 납부액	218,795,673	15,249,613
지급액	(270,256,406)	(110,338,018)
기말	5,056,001,890	4,308,886,636

(4) 사외적립자산의 구성내역

(단위: 원)

구분	당반기말		전기말
	금액	구성비(%)	금액	구성비(%)
정기예금	5,056,001,890	100%	5,107,462,623	100%

(5) 당반기와 전반기 중 확정급여제도와 관련하여 인식된 비용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
당기근무원가	376,814,576	344,421,062
확정급여부채의 순이자	-	-
합계	376,814,576	344,421,062

상기의 비용은 포괄손익계산서에서 다음의 비용으로 인식하였습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
매출원가	176,340,888	226,957,073
판매비와관리비	200,473,688	117,463,990
합계	376,814,576	344,421,063

(6) 당반기와 전반기중 확정급여제도와 관련하여 인식된 기타포괄손익은 없습니다.

(7) 보험수리적가정 보험수리적가정의 주요 내용은 다음과 같습니다.

구분	당반기말	전기말
할인율	4.26%	4.26%
미래임금상승률	4.90%	4.90%
연봉제	4.78%	4.78%
시급제	5.02%	5.02%

23. 기타부채기타부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분		당반기말	전기말
기타유동부채	부가세예수금	449,501,204	237,757,690
	예수금	62,251,889	260,461,247
	선수금	201,845,030	225,333,911
합계		713,598,123	723,552,848

24. 공사손실충당부채공사손실충당부채의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
기초	779,106,662	166,391,604
전입액(환입액)	1,189,932,243	612,715,058
기말	1,969,038,905	779,106,662

25. 계약자산과 계약부채

(1) 회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	당반기말	전기말
건설 도급 계약에 대한 계약자산 - 미청구공사	3,185,275,558	3,385,896,224
차감: 손실충당금	(28,798,339)	(33,858,962)
계약자산 합계	3,156,477,219	3,352,037,262
건설 도급 계약에 대한 계약부채 - 초과청구공사	2,739,509,241	3,126,017,666
계약부채 합계	2,739,509,241	3,126,017,666

(2) 기초의 계약부채 잔액 중 당반기에 수익 등으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	금액
초과청구공사	1,066,271,806

(3) 당반기말 현재 계약자산에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 실무적간편법을 적용하고 있으며, 계약자산의 신용위험정보의 세부내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	연체된 일수
	미연체	30일미만	31~60일	61~90일	91~120일	120일 초과	계
총장부금액	3,185,275,558	-	-	-	-	-	3,185,275,558
기대손실율	0.9%	-	-	-	-	-	0.9%
전체기간기대손실	(28,798,339)	-	-	-	-	-	(28,798,339)
순장부금액	3,156,477,219	-	-	-	-	-	3,156,477,219

당반기 중 계약자산에 대하여 5,061천원의 대손충당금을 환입하였습니다.

26. 자본금과 자본잉여금(1) 자본금 1) 자본금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
발행할주식의 총수	30,000,000	30,000,000
1주당 액면금액	500	500
발행한 주식수	11,032,229	11,032,229
보통주자본금	5,516,114,500	5,516,114,500

2) 자본금의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	일자	주식수	액면가	자본금
전기초	2024.01.01	10,924,991	500	5,462,495,500
변동	2024.11.19	107,238	500	53,619,000
전기말	2024.12.31	11,032,229	500	5,516,114,500
변동	-	-	-	-
당반기말	2025.06.30	11,032,229	500	5,516,114,500

(2) 자본잉여금 1) 자본잉여금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
주식발행초과금	22,982,751,817	22,982,751,817
자기주식처분이익	844,146,471	844,146,471
신주인수권부대가	2,394,155,558	-
합계	26,221,053,846	23,826,898,288

2) 자본잉여금의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
기초	23,826,898,288	23,483,229,574
증가	2,394,155,558	343,668,714
감소	-	-
기말	26,221,053,846	23,826,898,288

27. 이익잉여금

이익잉여금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
이익준비금(주1)	453,170,157	420,073,470
미처분이익잉여금	43,746,560,541	47,329,798,784
합계	44,199,730,698	47,749,872,254

(주1) 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기의 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상의 금액을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 이익배당목적으로 사용될 수 없으며 자본전입 또는 결손보전에만 사용이 가능합니다.

28. 매출 및 매출원가(1) 매출의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
제품매출	9,318,742,051	17,840,405,225	14,283,211,206	28,446,765,357
상품매출	190,350,000	333,890,000	377,816,300	724,166,500
건설형공사매출	12,371,529,136	22,841,869,511	19,779,597,519	36,425,867,730
임대매출 및 기타	87,189,820	293,099,170	579,951,400	1,346,460,560
합계	21,967,811,007	41,309,263,906	35,020,576,425	66,943,260,147

(2) 매출액의 수익인식 시기에 대한 구분내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
한 시점에 이행	18,467,394,395	30,517,392,417
기간에 걸쳐 이행	22,841,869,511	36,425,867,730
합계	41,309,263,906	66,943,260,147

(3) 매출원가의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분		당반기		전반기
		3개월	누적	3개월	누적
제품매출원가	기초제품	2,328,742,111	2,193,297,184	3,800,411,734	4,276,116,867
	당기제품제조원가	14,510,255,679	26,966,609,554	17,408,221,830	32,934,397,058
	타계정대체	(7,102,205,874)	(11,333,409,928)	(6,821,457,650)	(13,109,896,453)
	기말제품	(2,925,568,679)	(2,925,568,679)	(3,697,346,163)	(3,697,346,163)
	계	6,811,223,237	14,900,928,131	10,689,829,751	20,403,271,309
상품매출원가	기초상품	146,804,162	82,420,324	38,197,076	17,320,986
	당기상품매입원가	419,166,000	717,272,000	472,647,600	935,497,400
	타계정대체	-	-	(145,338,600)	(255,632,600)
	기말상품	(266,236,440)	(266,236,440)	-	-
	계	299,733,722	533,455,884	365,506,076	697,185,786
건설형공사 매출원가	전문건설매출원가	11,709,959,565	20,300,856,291	16,315,033,639	30,753,490,496
	공사손실충당부채전입(환입)	1,129,326,881	1,189,932,243	323,920,857	295,740,480
	계	12,839,286,446	21,490,788,534	16,638,954,496	31,049,230,976
임대매출원가 및 기타	임대매출원가	-	-	-	-
	기타	37,362,871	184,792,502	358,860,318	865,087,252
	계	37,362,871	184,792,502	358,860,318	865,087,252
합계		19,987,606,276	37,109,965,051	28,053,150,641	53,014,775,323

29. 건설형 공사계약

(1) 당반기와 전반기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	기초	계약증감액	공사수익인식	기말
당반기	37,364,654,077	14,420,588,769	(22,841,869,511)	28,943,373,335
전반기	62,818,251,919	32,290,325,473	(36,425,867,730)	58,682,709,662

(2) 당반기 및 전반기 현재 진행중인 건설계약 관련 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사이익	미청구공사	초과청구공사
당반기	203,813,442,032	182,253,993,263	21,559,448,769	3,156,477,219	2,739,509,241
전반기	157,613,127,529	141,170,909,104	16,442,218,425	4,214,376,104	4,843,162,44

(3) 미청구공사 및 초과청구공사의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말		전기말
	미청구공사	초과청구공사	미청구공사	초과청구공사
데크플레이트	3,156,477,219	2,739,509,241	3,352,037,262	3,126,017,666

(4) 보고기간 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준으로 수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	계약일	완성기한	진행율(%)	미청구공사 (주1)		매출채권(공사미수금) (주2)
				총액	손상차손누계	총액	대손충당금
기흥 SDR	2023.02.03	2025.04.30	99.91%	-	-	-	-
평택 사무3동 현장	2023.08.30	2025.08.31	98.06%	-	-	-	-
서부산 현장	2024.01.22	2025.12.31	45.05%	703,348,444	-	-	-

(주1) 정상적 공사가 진행되는 현장의 경우 과거의 대손경험률을 근거로 한 집합평가를 통하여 설정하고 있습니다. (주2) 발주처 부도, 지급불능 등 객관적 회수불능사유가 발생한 경우 공사미수금으로 분류하고 있으며, 개별평가를 통하여 회수가능한 금액을 제외한 전액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다.

(5) 전기말 현재 진행 중인 건설계약으로서 당반기 중 총계약금액 및 총계약원가에 대한 추정의 변경이 당반기와 미래기간의 손익 및 미청구공사 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	총계약수익의 변동	총계약원가의 변동	당반기 손익에 미치는 영향	미래 손익에 미치는 영향	공사손실 충당부채
데크플레이트	(3,478,159,562)	(3,568,713,015)	153,671,820	(63,118,367)	-

당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

30. 판매비와 관리비

판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
급여	956,063,230	1,932,873,147	891,360,320	2,071,924,835
퇴직급여	111,926,010	200,473,688	76,470,648	117,463,990
복리후생비	139,837,126	312,888,770	182,672,434	349,349,983
여비교통비	58,639,626	114,166,322	57,373,977	116,965,404
통신비	9,831,926	19,100,590	12,606,637	22,153,224
수도광열비	1,856,544	1,993,368	75,853	3,203,027
세금과공과	424,485,917	703,570,383	114,077,300	270,807,690
보험료	40,420,964	88,530,018	120,003,346	167,027,985
지급임차료	3,767,257	7,988,939	4,361,273	17,967,000
감가상각비	43,081,991	88,080,777	45,368,302	86,478,871
접대비	67,663,240	109,665,568	55,515,160	115,222,740
차량유지비	24,694,800	47,548,300	25,850,926	49,383,426
지급수수료	409,588,409	784,612,743	630,257,287	1,149,780,925
소모품비	2,374,643	5,841,384	8,376,382	33,925,739
도서인쇄비	2,438,209	4,981,470	2,622,250	7,089,750
광고선전비	2,865,780	23,430,819	85,550	2,705,550
운반비	304,032,000	612,805,500	493,973,800	966,435,890
교육훈련비	3,866,273	5,940,855	11,841,405	25,017,769
무형자산상각비	12,849,802	23,655,904	32,958,336	67,354,602
대손상각비	52,179,118	74,770,481	(2,170,534,166)	(2,725,575,028)
연구개발비	128,017,371	262,617,713	115,655,180	274,199,850
수선비	88,000	88,000	7,000,000	7,000,000
합계	2,800,568,236	5,425,624,739	717,972,200	3,195,883,222

31. 기타수익 및 기타비용

(1) 기타수익의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
투자부동산처분이익	-	-	4,201,286	4,201,286
잡이익	16,122,702	30,827,937	17,557,202	22,528,710
합계	16,122,702	30,827,937	21,758,488	26,729,996

(2) 기타비용의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
유형자산처분손실	-	2,620,867	-	-
기부금	1,500,000	1,500,000	-	-
잡손실	14,754	614,754	49,742,582	49,742,584
합계	1,514,754	4,735,621	49,742,582	49,742,584

32. 금융수익 및 금융비용

(1) 금융수익의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
이자수익	342,242,573	633,578,027	244,071,252	506,906,862
배당금수익	16,440,000	16,440,000	14,503,000	14,503,000
외환차익	16,207,451	21,481,839	23,860,938	23,860,938
외화환산이익	4,308,167	4,308,167	-	-
파생상품평가이익	219,486,136	219,486,136	1,125,460,355	1,125,460,355
합계	598,684,327	895,294,169	1,407,895,545	1,670,731,155

(2) 금융비용의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
이자비용	544,107,245	985,281,970	478,140,617	962,167,128
외환차손	5,244,134	22,965,766	197,992,349	256,089,501
외화환산손실	(139,828)	-	(72,552,802)	89,221
당기손익-공정가치추정금융자산처분손실	355,982	355,982	-	-
파생상품평가손실	769,469,309	769,469,309	-	-
합계	1,319,036,842	1,778,073,027	603,580,164	1,218,345,850

33. 법인세비용

(1) 법인세비용의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	당 반 기	전 반 기
법인세부담액	-	1,489,414,250
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	75,383,955	867,281,821
기타	193,442,733	(212,317,906)
법인세비용	268,826,688	2,144,378,165

(2) 법인세비용차감전순손익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당 반 기	전 반 기
법인세비용차감전순손익(손실)	(2,950,347,998)	10,812,249,605
적용세율(20.9%)에 따른 법인세	(616,622,732)	2,259,760,167
조정사항
비과세수익	(698,092)	(593,636)
비공제비용	526,052,718	18,252,646
이연법인세자산 미인식액	181,273,134	-
법인세환입액	-	(212,317,906)
법인세추가납부액	193,442,733	-
기타	(14,621,073)	79,276,894
법인세비용(수익)	268,826,688	2,144,378,165
평균유효세율(주1)	-	19.83%

(주1) 당반기는 법인세비용차감전순손실이 발생하여 유효세율은 계산하지 않습니다.

34. 비용의 성격별 분류

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
제품 및 상품의 변동	(327,724,686)	(441,037,500)	(103,443,327)	372,261,806
원재료 및 부재료의 사용액	9,845,531,673	18,221,176,058	13,068,338,079	24,240,055,519
종업원급여비용	2,663,319,220	5,793,681,673	5,293,821,035	9,054,403,315
감가상각비 및 무형자산상각비	558,803,724	1,121,500,851	590,120,019	1,162,020,401
운반비	834,496,875	1,464,951,031	979,452,129	1,951,553,334
지급수수료	917,414,204	1,885,482,709	1,496,885,351	2,756,804,355
외주비 및 외주가공비	4,315,790,348	8,509,446,032	7,267,615,765	13,509,678,563
기타	3,980,543,154	5,980,388,936	178,333,790	3,163,881,252
합계(주1)	22,788,174,512	42,535,589,790	28,771,122,841	56,210,658,545

(주1) 포괄손익계산서상 매출원가 및 판매비와관리비의 합계액입니다.

35. 주당이익

(1) 기본주당순이익 1) 기본주당순이익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
보통주당기순이익(손실)	(2,179,565,095)	(3,219,174,686)	5,623,371,627	8,667,871,440
가중평균유통보통주식수	11,032,229	11,032,229	10,924,991	10,924,991
기본주당순이익	(198)	(292)	514	793

2) 보통주당기순이익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
보통주당기순이익(손실)	(2,179,565,095)	(3,219,174,686)	5,623,371,627	8,667,871,440

3) 가중평균유통보통주식수는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
가중평균발행주식수	11,032,229	11,032,229	10,924,991	10,924,991
차감 : 가중평균자기주식수	-	-	-	-
가중평균유통보통주식수	11,032,229	11,032,229	10,924,991	10,924,991

(2) 희석주당순이익 1) 희석주당순이익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
희석보통주당기순이익(손실)	(2,179,565,095)	(3,219,174,686)	4,805,336,522	7,922,053,553
희석가중평균유통보통주식수	11,032,229	11,032,229	11,935,920	11,953,243
희석주당순이익(손실)(주1)	(198)	(292)	403	663

(주1) 당반기에는 반희석효과로 인하여 희석주당순이익을 기본주당순이익과 동일하게 계산하였습니다.

2) 희석보통주당기순이익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
보통주당기순이익(손실)	(2,179,565,095)	(3,219,174,686)	5,623,371,627	8,667,871,440
가산 : 이자비용	127,646,068	192,955,090	91,281,967	182,580,599
파생상품평가손실	769,469,309	769,469,309	-	-
차감 : 파생상품평가이익	(219,486,136)	(219,486,136)	(1,125,460,355)	(1,125,460,355)
법인세비용	(141,624,511)	(155,274,096)	216,143,283	197,061,869
희석보통주당기순이익(손실)	(1,643,560,365)	(2,631,510,519)	4,805,336,522	7,922,053,553

3) 희석가중평균유통보통주식수는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
가중평균유통보통주식수	11,032,229	11,032,229	10,924,991	10,924,991
희석성잠재적보통주	-	-	-	-
전환사채 전환효과	281,501	281,501	1,010,929	1,028,252
신주인수권부사채 전환효과	1,063,474	1,183,309	-	-
합계	12,377,204	12,497,039	11,935,920	11,953,243

36. 현금흐름표(1) 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 일치하게 관리되고 있습니다. (2) 반기순이익에 대한 조정 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
퇴직급여	376,814,576	344,421,062
감가상각비	1,034,022,443	1,059,591,793
무형자산상각비	87,478,408	102,428,608
유형자산처분손실	2,620,867	-
대손상각비(환입)	74,770,481	(2,725,575,028)
외화환산이익	(4,308,167)	-
외화환산손실	-	89,221
이자비용	985,281,970	962,167,128
지분법손실	868,984,898	349,724,714
법인세비용(수익)	268,826,688	2,144,378,165
공사손실충당부채전입(환입)	1,189,932,243	295,740,480
파생상품평가이익	(219,486,136)	(1,125,460,355)
파생상품평가손실	769,469,309	-
잡이익	-	(8,278,624)
이자수익	(633,578,027)	(506,906,862)
투자자산처분이익	-	(4,201,286)
배당금수익	(16,440,000)	-
지분법이익	(1,649,326)	-
합계	4,782,740,227	888,119,016

(3) 영업활동 자산·부채의 증감 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
매출채권의 감소(증가)	(4,628,191,612)	(2,979,155,801)
미수금의 감소(증가)	(42,241,237)	(111,325,000)
선급금의 감소(증가)	175,383,100	(74,929,059)
선급비용의 감소(증가)	(111,957,779)	(77,716,628)
미청구공사의 감소(증가)	200,620,666	3,058,158,219
재고자산의 감소(증가)	1,870,024,509	(2,331,269,894)
매입채무의 증가(감소)	101,634,009	(577,914,040)
미지급비용의 증가(감소)	(38,789,925)	(638,090,547)
선수금의 증가(감소)	(23,488,881)	17,489,528
예수금의 증가(감소)	(198,209,358)	(15,969,568)
부가세예수금의 증가(감소)	211,743,514	128,299,305
초과청구공사의 증가(감소)	(386,508,425)	(216,261,163)
퇴직금의 지급	(292,820,376)	(110,749,904)
사외적립자산의 감소(증가)	51,460,733	95,088,405
합계	(3,111,341,062)	(3,834,346,147)

(4) 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 중요한 거래내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
건설중인자산의 본계정대체	11,709,118,430	2,932,008,201
장기차입금의 유동성대체	333,320,000	666,640,000

(5) 재무활동에서 생기는 부채의 변동 내용은 다음과 같습니다.

① 당반기

(단위: 원)

구분	기초	현금흐름	비현금 변동				당반기말
			취득	환율변동	공정가치변동	기타
장기차입금	833,300,000	8,950,000,000	-	-	-	(333,320,000)	9,449,980,000
단기차입금	35,500,000,000	-	-	-	-	-	35,500,000,000
유동성장기차입금	666,640,000	(333,320,000)	-	-	-	333,320,000	666,640,000
전환사채	829,882,848	-	-	-	-	57,137,063	887,019,911
파생상품금융부채(유동)	430,093,699	-	-	-	(219,486,136)	-	210,607,563
리스부채	62,950,490	(34,673,400)	-	-	-	799,413	29,076,503
예수보증금	100,000,000	100,000,000	-	-	-	-	200,000,000
신주인수권부사채	-	7,000,000,000	-	-	-	(2,298,130,344)	4,701,869,656
파생상품금융부채(비유동)	-	-	-	-	248,241,461	1,195,744,648	1,443,986,109
임대보증금	55,000,000	(55,000,000)	-	-	-	-	-
합계	38,477,867,037	15,627,006,600	-	-	28,755,325	(1,044,449,220)	53,089,179,742

② 전반기

(단위: 원)

구분	기초	현금흐름	비현금 변동				전반기말
			취득	환율변동	공정가치변동	기타
장기차입금	-	1,833,260,000	-	-	-	(666,640,000)	1,166,620,000
단기차입금	32,501,913,963	1,197,996,816	-	89,221	-	-	33,700,000,000
유동성장기차입금	150,000,011	(150,000,011)	-	-	-	666,640,000	666,640,000
전환사채	2,694,034,246	(140,000,000)	-	-	-	222,236,088	2,776,270,334
파생상품금융부채	1,972,705,061	-	-	-	(1,125,460,355)	(39,655,389)	807,589,317
리스부채	127,638,050	(34,973,400)	1,171,719	-	-	2,413,684	96,250,053
예수보증금	-	100,000,000	-	-	-	-	100,000,000
합계	37,446,291,331	2,806,283,405	1,171,719	89,221	(1,125,460,355)	184,994,383	39,313,369,704

37. 특수관계자거래

(1) 특수관계자 현황

구분	기업명		비고
	당반기말	전기말
지배기업	에스앤글로벌(주)	에스앤글로벌(주)	최대주주
종속기업	가남물류개발(주)	가남물류개발(주)	-
	인천신포복합개발(주)	인천신포복합개발(주)	-
	(주)신해개발	(주)신해개발	-
	태평개발(주)	태평개발(주)	-
	윈에셋개발(주)	윈에셋개발(주)	-
관계기업	이스트베이(주)	이스트베이(주)	-
기타 특수관계자	(주)윈스틸	(주)윈스틸	분할존속법인
	(주)윈하이벤드	(주)윈하이벤드	분할존속법인의 종속기업
	에스앤글로벌개발(주)	에스앤글로벌개발(주)	지배기업의 종속기업
	이천금당리물류개발(주)	이천금당리물류개발(주)	지배기업의 종속기업

(2) 특수관계자와의 매출·매입 등 중요한 거래내용은 다음과 같습니다. ① 당반기

(단위: 원)

구분	회사	이자수익	원재료매입	외주가공비	기타매입거래
지배기업	에스앤글로벌(주)	-	-	-	258,500,000
종속기업	가남물류개발(주)	93,539,525	-	-	-
	인천신포복합개발(주)	46,964,227	-	-	-
	(주)신해개발	55,660,364	-	-	-
	(주)태평개발	178,749,544	-	-	-
기타 특수관계자	(주)윈스틸	-	36,549,960	249,123,180	300,000
	(주)윈하이벤드	-	1,986,077,589	-	-
	에스앤글로벌개발(주)	-	-	-	2,268,100,000
	이천금당리물류개발(주)	-	-	-	2,605,900,000
	주요경영진	1,948,766	-	-	-
합계		376,862,426	2,022,627,549	249,123,180	5,132,800,000

② 전반기

(단위: 원)

구분	회사	이자수익	투자부동산 매각	원재료매입	외주가공비	기타거래
종속기업	가남물류개발(주)	86,874,160	-	-	-	-
	인천신포복합개발(주)	44,719,284	-	-	-	-
	(주)신해개발	39,772,799	-	-	-	-
	(주)태평개발	54,872,937	93,095,428	-	-	-
기타 특수관계자	(주)윈스틸	-	-	1,500,922,450	353,472,935	600,000
	(주)윈하이벤드	-	-	2,861,568,995	-	-
	주요경영진	2,986,848	-	-	-	-
합계		229,226,028	93,095,428	4,362,491,445	353,472,935	600,000

(3) 특수관계자와의 중요한 채권 및 채무의 내용은 다음과 같습니다.

① 당반기말

(단위: 원)

구분	회사	채권		채무
		대여금	기타채권	매입채무
종속기업	가남물류개발(주)	4,195,287,000	93,539,525	-
	인천신포복합개발(주)	2,059,000,000	46,964,227	-
	(주)신해개발	2,570,000,000	55,660,364	-
	(주)태평개발	7,984,900,000	178,749,544	-
기타 특수관계자	(주)윈스틸	-	-	46,957,597
	주요경영진	145,000,000	924,657	-
합계		16,954,187,000	375,838,317	46,957,597

(주1) 종속기업인 (주)신해개발, (주)태평개발에 대한 장기대여금에 대하여 각각 217백만원, 1,481백만원의 대손충당금이 설정되어 있으며 당기 중 각각 82백만원, 391백만원의 대손을 설정하였습니다. ② 전기말

(단위: 원)

구분	회사	채권		채무
		대여금	기타채권	매입채무
종속기업	가남물류개발(주)	4,000,287,000	-	-
	인천신포복합개발(주)	2,055,000,000	-	-
	(주)신해개발	2,339,000,000	-	-
	(주)태평개발	7,624,900,000	-	-
기타 특수관계자	(주)윈스틸	-	30,000,000	89,855,611
	주요경영진	140,000,000	-	-
합계		16,159,187,000	30,000,000	89,855,611

(주1) 종속기업인 (주)신해개발, (주)태평개발에 대한 장기대여금에 대하여 각각 135백만원, 1,090백만원의 대손충당금이 설정되어 있으며 전기 중 각각 100백만원, 423백만원의 대손을 설정하였습니다. (4) 특수관계자에 대여,출자한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	회사	당반기		전반기
		대여	회수	대여	회수	출자
종속기업	가남물류개발(주)	195,000,000	-	287,000,000	230,000,000	-
	인천신포복합개발(주)	4,000,000	-	-	-	-
	(주)신해개발	231,000,000	-	475,000,000	-	-
	(주)태평개발	360,000,000	-	6,021,000,000	-	-
	윈에셋개발(주)(주1)	-	-	-	-	5,000,000
관계기업	주요경영진	20,000,000	15,000,000	-	15,000,000	-
합계		810,000,000	15,000,000	6,783,000,000	245,000,000	5,000,000

(주1) 전기중 출자전환(1,000주, @5,000원) 하였습니다.

(5) 특수관계자간 지급보증 당반기말 현재 회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하거나 제공받고 있는 지급보증은 없습니다.

(6) 특수관계자간 담보제공 회사의 종속회사인 윈에셋개발(주) 명의로 계양농협외 4개사에서 13,250백만원을 차입하였으며 회사의 종속회사인 (주)신해개발, 태평개발(주), 가남물류개발(주)와 더불어 경기도 여주시 가남읍 태평리, 신해리 일대 토지를 담보제공 하였습니다. 회사가 차입금액에 대해서 자금보충확약 및 담보(당사 보유 유형자산, 투자부동산(장부금액 : 879백만원)를 제공하였습니다. (7) 주요경영진에 대한 보상 회사는 기업 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원, 내부감사 책임자 및 각 사업부문장 등을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기와 전반기 중 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기
급여	795,085,276	1,055,736,351
퇴직급여	133,492,610	237,487,419

38. 우발상황과 약정사항

(1) 사용제한 금융자산 사용제한 금융자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

계정과목	종류	금융기관	당반기말	전기말	사용제한내용
기타비유동 금융자산	조합출자금	전문건설공제조합 등	908,781,892	908,781,892	지급보증 담보

(2) 금융자산외에 담보제공된 자산은 다음과 같습니다.

(외화단위: 각 외화 1단위, 원화단위: 원)

담보자산의 내용	설정권자	설정액	내용
토지,건물,기계장치 (음성1공장)	우리은행	USD 2,400,000	외환관계여신
		13,800,000,000	일반대
	신한은행	19,800,000,000	시설대
토지,건설중인자산 (이천3공장)
토지, 건물 (음성2공장)	하나은행	9,600,000,000	일반대
토지, 건물 (서울사무소)	농협은행	3,600,000,000	일반대
투자부동산,토지 (가남읍)(주1)	계양농협 외	15,900,000,000	종속회사 브릿지대출
지적재산권	신한은행	2,400,000,000	온렌딩대출
재고자산	한국수출입은행	5,200,000,000	수입자금

(주1) 저당권 및 지상권 설정하였습니다.

(3) 타인으로부터 제공받은 지급보증내용

보증보험 등으로 부터 제공받은 지급보증내용은 다음과 같습니다.

제공자	보증금액	보증처	보증기간	내용
전문건설공제조합	30,943,733,889	현대건설(주) 외	-	하자보수외
건설공제조합	98,006,940	-	2026.09.30까지	인허가보증외
서울보증보험	2,118,688,795	(주)서희건설 외	2032.01.31 까지	이행(하자) 외
신용보증기금	4,500,000,000	우리은행	2026.04.10 까지	지급보증
합계	37,660,429,624	-	-	-

이외에도 당사의 장단기차입금에 대하여 대표이사로부터 지급보증을 제공받고 있습니다.

(4) 보험가입내용

(단위: 원)

구분	부보자산	부보금액	보험금수익자
화재보험	음성1공장 건물,기계	42,961,757,888	회사
	음성2공장 건물,기계	8,317,999,999
합계		51,279,757,887	-

회사는 상기 보험이외에 근로자재해보장책임보험, 산업재해보상보험, 자동차종합보험, 국민건강보험 및 고용보험, 출국만기보험 등에 가입하고 있습니다.

(5) 금융기관 여신한도약정

(외화단위: 각 외화 1단위, 원화단위: 원)

구분	금융기관	한도약정액	사용액
수입- 연지급수입	국민은행	USD 1,430,000.00	USD 528,990
수입- 연지급수입	농협은행	USD 3,000,000.00	-
수입- 연지급수입		USD 2,000,000.00	USD 165,165
수입- 연지급수입	부산은행	USD 3,000,000.00	-
수입- 연지급수입	우리은행	USD 5,000,000.00	USD 423,900
수입- 연지급수입	하나은행	USD 2,000,000.00	USD 733,040
수입- 연지급수입	신한은행	USD 3,000,000.00	USD 81,458.67
전자외상매출채권담보대출	KEB하나은행	2,500,000,000	-
운영자금대출	전문건설공제조합	593,484,000	-
기타원화지급보증		120,363,207,720	30,943,733,889
기타		1,685,100,000	-
합계		125,141,791,720	30,943,733,889
		USD 19,430,000	USD 1,932,553.67

(6) 당사의 종속회사인 윈에셋개발(주) 명의로 계양농협외 4개사에서 13,250백만원을 차입하였으며 당사의 종속회사인 (주)신해개발, 태평개발(주), 가남물류개발(주)와 더불어 경기도 여주시 가남읍 태평리, 신해리 일대 토지를 담보제공 하였습니다. 당사가 차입금액에 대해서 자금보충확약 및 담보(당사 보유 투자부동산,유형자산(장부금액 : 879백만원)를 제공 하였습니다.

39. 위험관리

(1) 금융위험관리 회사는 경영활동과 관련하여 신용위험, 유동성위험 및 시장위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 회사는 금융위험이 경영에 미칠 수 있는 불리한 효과를 최소화하기 위해 노력하고 있습니다. 회사는 특정위험을 회피하기 위하여 파생상품을 이용하고 있습니다. 1) 신용위험관리 회사는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보 또는 지급보증을 수취하고 있습니다. 회사는신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 주기적으로 검토하여 거래처의 여신한도 및 담보수준을 재조정하는 등 신용위험을 관리하고 있습니다. 금융상품 종류별 신용위험의 최대 노출금액은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말		전기말
	장부금액	신용위험 최대노출금액	장부금액	신용위험 최대노출금액
현금및현금성자산	24,894,825,363	24,893,444,313	20,014,161,970	20,013,399,920
매출채권및기타유동채권	12,247,052,504	12,247,052,504	7,213,430,927	7,213,430,927
미청구공사	3,156,477,219	3,156,477,219	3,352,037,262	3,352,037,262
장기매출채권및기타비유동채권	15,612,375,442	15,612,375,442	15,476,678,513	15,476,678,513
기타비유동금융자산	1,908,781,892	1,908,781,892	1,923,831,892	1,923,831,892
파생상품자산	634,723,987	634,723,987	-	-
합계	58,454,236,407	58,452,855,357	47,980,140,564	47,979,378,514

2) 유동성위험관리 회사는 미래의 현금흐름을 예측하여 단기 및 중장기 자금조달 계획을 수립하여 유동성위험을 관리하고 있으며, 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내용은 다음과 같습니다. ① 당반기말

(단위: 원)

구분	장부금액	1개월이하	1개월~3개월	3개월~1년	1년이상
매입채무및기타채무	6,676,481,307	6,367,659,768	2,200,000	306,621,539	-
전환사채	887,019,911	-	-	-	1,050,000,000
신주인수권부사채	4,701,869,656	-	-	-	7,000,000,000
파생상품부채(유동)	210,607,563	-	-	210,607,563	-
차입금	45,616,620,000	4,130,599,549	4,747,384,539	28,385,332,290	12,052,157,571
기타금융부채	725,478,557	725,478,557	-	-	-
리스부채	29,076,503	5,728,900	2,657,800	11,960,100	9,302,300
파생상품부채(비유동)	1,443,986,109	-	-	-	1,443,986,109
합계	60,291,139,606	11,229,466,774	4,752,242,339	28,914,521,492	21,555,445,980

② 전기말

(단위: 원)

구분	장부금액	1개월이하	1개월~3개월	3개월~1년	1년~5년
매입채무및기타채무	6,776,672,867	6,776,672,867	-	-	-
전환사채	829,882,848	-	-	-	1,050,000,000
파생상품부채(유동)	430,093,699	-	-	-	430,093,699
차입금	36,999,940,000	122,094,546	11,017,045,539	26,020,587,389	867,289,873
기타금융부채	726,829,381	671,829,381	-	55,000,000	-
리스부채	62,950,490	5,828,900	11,657,800	29,660,100	17,275,700
합계	45,826,369,285	7,576,425,694	11,028,703,339	26,105,247,489	2,364,659,272

3) 시장위험 회사는 환율과 이자율의 변동으로 인한 시장위험에 노출되어 있습니다. (가) 외환위험관리 회사는 외화거래 수행에 따라 다양한 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 주요 통화별 환율변동시 민감도 분석내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구분	당반기말		전기말
	10%상승	10%하락	10%상승	10%하락
USD	(80,425,968)	80,425,968	-	-

(나) 이자율위험관리 회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며, 이로 인하여 이자율위험에 노출되어 있습니다. 회사는 고정금리차입금과 변동금리차입금의 적절한 균형유지 정책을 수행하는 등 이자율위험을 관리하고 있으며, 이자율위험에 노출된 차입금 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
단기차입금	35,500,000,000	35,500,000,000
유동성장기차입금	666,640,000	666,640,000
장기차입금	9,449,980,000	833,300,000
합계	45,616,620,000	36,999,940,000

이자율 1% 변동시 민감도 분석내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말		전기말
	1%상승	1%하락	1%상승	1%하락
이자비용	456,166,200	(456,166,200)	369,999,400	(369,999,400)

(2) 자본위험관리 회사의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 회사는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 회사의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말
부채총계	66,224,565,290	50,966,673,541
차감: 현금및현금성자산	(24,894,825,363)	(20,014,161,970)
순부채	41,329,739,927	30,952,511,571
자본총계	75,936,899,044	77,092,885,042
부채비율	54.43%	40.15%

40. 영업부문회사의 영업부문은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

부문	주요사업내역	당반기	전반기
데크플레이트	건축용 데크플레이트 등 제조	41,309,263,906	66,943,260,147
건설공사	건설공사	-	-
합계		41,309,263,906	66,943,260,147

6. 배당에 관한 사항

(1) 배당에 관한 사항 당사의 정관에 기재된 배당에 관한 사항은 다음과 같습니다.

제12조(신주의 배당기산일)

회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 발행한 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업연도의 직전 영업연도말에 발행된 것으로 본다.

제56조(이익배당)① 이익배당은 금전 또는 금전 외의 재산으로 할 수 있다.

② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.

③ 제1항의 배당은 매결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.

④ 이익배당은 주주총회의 결의로 정한다.

(2) 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

주주총회부부

구분	현황 및 계획
정관상 배당액 결정 기관
정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부
배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획

나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

보통주2022년 12월X--X-보통주2023년 12월O2024년 03월 28일2023년 12월 31일X-보통주2024년 12월O2025년 03월 31일2024년 12월 31일X-

구분 결산월 배당여부 배당액확정일 배당기준일 배당 예측가능성제공여부 비고

(3) 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

- 주요배당지표

500500500-3,2197,7746,537-3,2197,7786,381-292711610-331655----4.310.0보통주-0.741.41----보통주-------보통주-3060----보통주-------

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
		제15기 반기	제14기	제13기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
	주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
	주당 주식배당(주)

(4) 과거 배당 이력

(단위: 회, %)

-20.70.4

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항

7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

증자(감자)현황

2025년 06월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 : )

2019년 02월 11일전환권행사보통주14,2855004,2002019년 02월 15일전환권행사보통주142,8565004,2002019년 05월 17일전환권행사보통주28,5715004,2002019년 05월 20일전환권행사보통주71,4285004,2002019년 05월 22일전환권행사보통주142,8575004,2002019년 12월 17일전환권행사보통주393,8105003,5552023년 07월 03일전환권행사보통주80,4285003,7302023년 11월 14일전환권행사보통주187,6675003,7302024년 11월 19일전환권행사보통주107,2385003,730

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용
		종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고
제1회 CB
제1회 CB
제1회 CB
제1회 CB
제1회 CB
제1회 CB
제3회 CB
제3회 CB
제3회 CB

※ 전기중 제3회 전환사채의 전환권 행가사 있었으며 발행주식총수는 10,924,991주에서 11,032,229주로 변경되었습니다.

미상환 전환사채 발행현황

2025년 06월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 : )

무기명식무보증 사모전환사채32021년 10월 06일2026년 10월 06일7,000,000,000기명식보통주2022.10.06~2026.09.061003,7301,050,000,000281,501-7,000,000,000-1003,7301,050,000,000281,501-

종류＼구분	회차	발행일	만기일	권면(전자등록)총액	전환대상주식의 종류	전환청구가능기간	전환조건		미상환사채		비고
							전환비율(%)	전환가액	권면(전자등록)총액	전환가능주식수
합 계	-	-	-	-

※ 전전기중 제3회 전환사채의 10억원에 대한 전환권행사가 있었으며, 21억원의 콜옵션(Call Option) 행사가 있었습니다. ※ 전기중 제3회 전환사채 24.5억원의 조기상환청구(Put Option)가 있었으며, 전환사채 4억원에 대한 전환권행사가 있었습니다. 사채의 권면총액은 보고서 제출일 현재 10.5억원입니다.

미상환 신주인수권부사채 등 발행현황

2025년 06월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 : )

무기명식 무이권부무보증 사모신주인수권부사채42025년 02월 27일2030년 02월 27일7,000,000,000기명식보통주2026.02.27~2030.01.271004,0207,000,000,0001,741,293-7,000,000,000-1004,0207,000,000,0001,741,293-

종류＼구분	회차	발행일	만기일	권면(전자등록)총액	행사대상주식의 종류	신주인수권 행사가능기간	행사조건		미상환사채	미행사신주인수권	비고
							행사비율(%)	행사가액	권면(전자등록)총액	행사가능주식수
합 계	-	-	-	-

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

채무증권 발행실적

2025년 06월 30일(단위 : 원, %)

(기준일 : )

(주)윈하이텍회사채사모2021년 10월 06일1,050,000,000표면이자율 : 0만기이자율 : 0-2026년 10월 06일미상환-(주)윈하이텍회사채사모2025년 02월 27일7,000,000,000표면이자율 : 0만기이자율 : 0-2030년 02월 27일미상환-8,050,000,000----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

※ 상기 권면(전자등록) 총액은 보고서일 기준 미상환(미전환) 사채 총액입니다.

기업어음증권 미상환 잔액

2025년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 : )

---------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

단기사채 미상환 잔액

2025년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 : )

------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

회사채 미상환 잔액

2025년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 : )

---------1,050,000,000--7,000,000,000----1,050,000,000--7,000,000,000---

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

신종자본증권 미상환 잔액

2025년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 : )

------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

조건부자본증권 미상환 잔액

2025년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 : )

------------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

사모자금의 사용내역

2025년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

미기명식무보증 사모전환사채32021년 10월 06일시설자금 30억운영자금 40억7,000공장기계등 시설자금 30억일반 운영자금 40억7,000-무기명식무이권부 무보증비분리형 사모신주인수권부사채42025년 02월 27일시설자금 30억운영자금 40억7,000공장기계등 시설자금 30억일반 운영자금 40억7,000-

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의 자금사용 계획		실제 자금사용 내역		차이발생 사유 등
			사용용도	조달금액	내용	금액

※ 상기 자금의 사용내용 중 시설자금은 공장기계등의 신규취득 및 노후화된 기계설비의 교체이며, 일반 운영자금은 원재료등 매입대금등의 자금사용 내용입니다.

8. 기타 재무에 관한 사항

(1) 재무제표 재작성등 유의사항해당사항 없음 (2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항 가. 자산양수도에 관한 사항1) 자산양수도 목적당사는 서울 도봉구 소재 토지 및 건물 매각을 통한 재무구조 개선및 미래투자재원 확보를 위하여 2020년 2월 27일 자산양수도계약을 체결하였습니다.2) 거래의 개요

구분	내용
양수도 대상자산	서울특별시 도봉구 도봉동 63 소재 토지 및 건물의 지분 40%
양 도 인	주식회사 윈하이텍
양 수 인	안택건설주식회사
양수도가액	34,000,000,000원

※ 상기 양수도가액은 건물분에 대한 부가가치세 233,376,000원이 제외된 금액입니다. 3) 주요 일정

구분	일자
외부평가기간	2020년 2월 20일 ~ 2020년 2월 26일
이사회결의일	2020년 2월 27일
주요사항보고서 제출일	2020년 2월 27일
계약체결일	2020년 2월 27일
계약금 수령일	2020년 2월 27일
잔금 수령일	2020년 6월 24일
자산양수도 완료일	2020년 6월 24일

4) 합병등 전ㆍ후의 요약재무정보

구 분	자산양도전	증 감	자산양도후
[유동자산]	46,696	22,400	69,096
[비유동자산]	71,860	(19,161)	52,699
투자부동산	19,161	(19,161)	-
[자산총계]	118,556	3,239	121,795
[유동부채]	57,457	(8,200)	49,257
[비유동부채]	10,661	-	10,661
[부채총계]	68,118	(8,200)	59,918
[지배기업 소유주지분]	50,704	11,439	62,143
자본금	5,328	-	5,328
자본잉여금	21,428	-	21,428
기타자본구성요소	(2,994)	-	(2,994)
이익잉여금	26,942	11,439	38,381
[비지배지분]	(266)	-	(266)
[자본총계]	50,438	11,439	61,877

- 상기 요약재무정보는 2020년 3월 31일의 연결재무제표를 바탕으로 작성하였습니다.- 상기 자산양수도 후 재무제표는 자산양수도 전 재무제표에서 본 건 자산양수도와 관련된 증감액만 단순 가감한 것으로 실제 자산양수도일에 작성될 재무정보와 차이가 있을 수 있습니다.

(3) 대손충당금 설정현황

가. 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원)

구분	계정과목	채권금액	대손충당금	설정률
제15기반기	매출채권	12,270	(943)	7.69%
	미수금	68	-	0.00%
	단기대여금	5,670	(5,170)	91.18%
	미수수익	1,685	(1,683)	99.88%
	보증금	582	(300)	51.55%
	장기대여금	9,157	(8,908)	97.28%
	합 계	29,432	(17,004)	57.77%
제14기	매출채권	7,641	(863)	11.29%
	미수금	455	-	0.00%
	단기대여금	5,170	(5,170)	100.00%
	미수수익	1,683	(1,683)	100.00%
	보증금	709	(300)	42.31%
	장기대여금	9,210	(8,908)	96.72%
	합 계	24,868	(16,924)	68.06%
제13기	매출채권	18,598	(3,788)	20.37%
	미수금	51	-	0.00%
	단기대여금	5,170	(5,170)	100.00%
	미수수익	1,683	(1,683)	100.00%
	보증금	729	(300)	41.15%
	장기대여금	9,282	(8,908)	95.97%
	합 계	35,513	(19,849)	55.89%

나. 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원)

구분	제 15기 반기	제 14 기	제 13 기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	16,924	19,849	10,303
2. 순대손처리액(①-②±③)	-	(68)	(183)
① 대손처리액(제각)	-	(68)	(183)
② 상각채권회수액	-	-	-
③ 기타증감액	-	-	-
3. 대손상각비 계상(환입)액	80	(2,857)	9,729
4. 기말 대손충당금 잔액합계	17,004	16,924	19,849

다. 매출채권관련 대손충당금 설정방침회사는 매출채권에 대하여 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 간편법을 적용하고 있습니다. 기대신용손실은 일정 범위의 발생 가능한 결과를 확률가중한 값으로, 화폐의 시간가치를 반영하고, 보고기간 말에 과거사건, 현재 상황과 미래 경제적 상황에 대한 예측에 대한 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 정보를 반영해 측정합니다.

라. 보고기간 종료일 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황 (단위 : 백만원)

구분		6월 이하	6월 초과2년 이하	2년 초과	계
금액	일반	11,031	395	844	12,270
	특수관계자	-	-	-	-
	계	11,031	395	844	12,270
구성비율(%)		90%	3%	7%	100%

(4) 재고자산 현황가. 최근 3사업연도의 재고자산의 보유현황 (단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제 15기 반기	제 14 기	제 13 기
데크플레이트	원재료	6,924	9,235	6,022
	제 품	2,925	2,193	4,276
	반제품	1,569	2,044	1,423
	상 품	266	82	17
	미착품	-	-	-
	소 계	11,684	13,554	11,738
건설용 용지	건설용지외	30,473	30,098	28,735
	소 계	30,473	30,098	28,735
합 계	원재료	6,924	9,235	6,022
	제 품	2,925	2,193	4,276
	반제품	1,569	2,044	1,423
	상 품	266	82	17
	미착품	-	-	-
	건설용지	30,473	30,098	28,735
	합 계	42,157	43,652	40,473
총 자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]		27.13%	30.85%	27.64%
재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}]		1.7회	2.2회	3.8회

나. 재고자산의 실사내역 등1) 실사일자 : 2025년 6월 30일2) 재고실사시 독립적인 전문가 또는 전문기관, 감사인 등의 참여 및 입회여부 당사는 매월말 기준 자체 재고실사를 실시하고 있으며, 기말재고실사시 감사인 입 회하에 재고실사를 실시하고 있습니다.

3) 장기체화재고 등 현황 당사는 사업의 특성(주문생산방식) 및 수주연동 구매자재 관리체계 등에 기인하여 보고기간 종료일 현재 장기체화재고가 없습니다. (5) 공정가치 평가내역

가. 금융상품의 종류별 공정가치당기말 및 전기말 현재 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없어 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없으며, 단기성으로 장부금액이 공정가치의 합리적 근사치인 매출채권 및 매입채무 등은 상각후 원가로 측정하고 있으며, 그 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말		전기말
	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
(금융자산)
현금및현금성자산	24,928,295,065	24,928,295,065	20,177,201,814	20,177,201,814
매출채권및기타유동채권	11,897,432,447	11,897,432,447	7,232,631,232	7,232,631,232
파생상품자산	634,723,987	634,723,987	-	-
장기매출채권및기타비유동채권	530,340,474	530,340,474	711,427,851	711,427,851
기타비유동금융자산	1,908,781,892	1,908,781,892	1,923,831,892	1,923,831,892
합계	39,899,573,865	39,899,573,865	30,045,092,789	30,045,092,789
(금융부채)
매입채무및기타유동채무	6,681,960,272	6,681,960,272	6,781,233,467	6,781,233,467
단기차입금	48,750,000,000	48,750,000,000	48,750,000,000	48,750,000,000
유동성장기차입금	666,640,000	666,640,000	666,640,000	666,640,000
유동리스부채	21,749,418	21,749,418	59,043,618	59,043,618
전환사채(유동)	887,019,911	887,019,911	829,882,848	829,882,848
파생상품금융부채(유동)	210,607,563	210,607,563	430,093,699	430,093,699
기타유동금융부채	725,478,557	725,478,557	671,829,381	671,829,381
신주인수권부사채	4,701,869,656	4,701,869,656	-	-
파생상품금융부채(비유동)	1,443,986,109	1,443,986,109	-	-
장기차입금	9,449,980,000	9,449,980,000	833,300,000	833,300,000
비유동리스부채	9,219,978	9,219,978	17,009,345	17,009,345
기타비유동금융부채	-	-	55,000,000	55,000,000
합계	73,548,511,464	73,548,511,464	59,094,032,358	59,094,032,358

나. 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구분	정의
수준1	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은)공시가격
수준2	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수
수준3	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.① 당반기말

(단위: 원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
자산
파생상품자산	-	-	634,723,987	634,723,987
기타비유동금융자산	-	-	1,908,781,892	1,908,781,892
합계	-	-	2,543,505,879	2,543,505,879
부채
파생상품금융부채(유동)	-	-	210,607,563	210,607,563
파생상품금융부채(비유동)	-	-	1,443,986,109	1,443,986,109
합계	-	-	1,654,593,672	1,654,593,672

② 전기말

(단위: 원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
자산
기타비유동금융자산	-	-	1,923,831,892	1,923,831,892
부채
파생상품금융부채	-	-	430,093,699	430,093,699

다. 공정가치 서열체계 수준3의 증감내역은 다음과 같습니다.① 당반기말

(단위: 원)

구분	기초	증가	감소	기말
(자산)
파생상품자산	-	634,723,987	-	634,723,987
기타비유동금융자산	1,923,831,892	-	(15,050,000)	1,908,781,892
(부채)
파생상품부채(유동)	430,093,699	-	(219,486,136)	210,607,563
파생상품부채(비유동)	-	1,443,986,109	-	1,443,986,109

② 전기말

(단위: 원)

구분	기초	증가	감소	기말
(자산)
파생상품자산	-	-	-	-
기타비유동금융자산	1,908,781,892	15,050,000	-	1,923,831,892
(부채)
파생상품부채	1,972,705,061	1,237,683,016	(2,780,294,378)	430,093,699

라. 가치평가기법 및 투입변수회사는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

(단위: 원)

구 분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	투입변수 범위
(자산)
파생상품자산	634,723,987	3	옵션평가모형	기초자산가격, 할인율, 변동성등	-
기타비유동금융자산	1,908,781,892	3	취득원가법	순자산가치	-
(부채)
파생상품부채(유동)	210,607,563	3	옵션평가모형	기초자산가격, 할인율, 변동성등	-
파생상품부채(비유동)	1,443,986,109	3	옵션평가모형	기초자산가격, 할인율, 변동성등	-

(6) 진행율 적용 수주계약 현황(별도)

(단위 : 백만원) 기흥 SDR데크외시공-2023년 02월 03일2025년 04월 30일8,15099.91----평택 사무3동 현장데크외시공-2023년 08월 30일2025년 8월 31일20,89898.06----서부산 현장데크외시공-2024년 01월 22일2025년 12월 31일8,75945.05703----703---

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사		공사미수금
							총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
합 계

※ 상기 회사명은 시공현장의 계약명이며, 영업 대외비상 약식 기재하였으며, 발주처는 당사의 영업 대외비 및 고객사의 입장을 고려하여 기재하지 않았습니다.

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분, 반기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항

(1) 회계감사인의 명칭 및 감사의견

제15기(당반기)태일회계법인(주1)-----태일회계법인(주1)-----제14기(전기)태일회계법인(주1)적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음(1) 투입법에 따른 수익인식태일회계법인(주1)적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음(1) 투입법에 따른 수익인식제13기(전전기)진일회계법인(주1)적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음(1) 투입법에 따른 수익인식진일회계법인(주1)적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음(1) 투입법에 따른 수익인식

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항
감사보고서
연결감사보고서
감사보고서
연결감사보고서
감사보고서
연결감사보고서

(주1) 진일회계법인은 2024년 6월 27일을 합병기일로 하여 회계법인 세일원을 흡수합병하고, 합병 후 법인명을 태일회계법인으로 변경하였습니다. . 태일회계법인은 제15기 반기 검토를 수행하였으며, 반기 검토결과 반기재무제표는 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.

(2)감사용역 체결현황

(단위 : 백만원, 시간)

제15기(당반기)태일회계법인(연결 및 별도)반기검토, 기말감사120백만원1,500시간120백만원590시간제14기(전기)태일회계법인(연결 및 별도)반기검토, 기말감사120백만원1,566시간120백만원1,538시간제13기(전전기)진일회계법인(연결 및 별도)반기검토, 기말감사120백만원1,546시간120백만원1,626시간

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역		실제수행내역
			보수	시간	보수	시간

(3) 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

제15기(당반기)----------제14기(전기)----------제13기(전전기)----------

사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고

(4) 회계감사인의 변경 회사는 2019년 11월 금융감독원의 감사인 지정에 따라 2020년 사업년도 부터 대주회계법인과 3년간 외부감사계약을 진행하였으며(2020년 ~ 2022년 사업연도), 2023년 2월, 당사의 감사인선임위원회를 거쳐 태일회계법인(구.진일회계법인)과 2023년 사업년도부터 3년간 외부감사계약을 하였습니다.(2023년 ~ 2025년 사업연도)

(5) 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

12025년 03월 10일감사,외부감사인서면보고독립성, 재무제표감사와 관련된 감사인의 책임, 핵심감사사항, 감사결과22025년 07월 09일감사,외부감사인서면보고독립성, 재무제표감사와 관련된 감사인의 책임, 핵심감사사항, 감사결과32025년 08월 01일감사,외부감사인대면회의반기검토결과 공유

구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용

2. 내부통제에 관한 사항

- 당사는 내부회계관리제도에 대한 감사를 연 1회 실시합니다.

[회계감사인의 내부회계관리제도 감사의견]

사업연도	감사인	감사/검토의견	지적사항
제15기(당반기)	태일회계법인	해당 사항 없음	해당 사항 없음
제14기(전기)	태일회계법인	회사의 내부회계관리제도는 2024년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.	해당 사항 없음
제13기(전전기)	진일회계법인	회사의 내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.	해당 사항 없음

가. 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

제15기(당반기)--------제14기(전기)2025.02.19중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단------제13기(전전기)2024.02.19중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단------

사업연도	구분	운영실태 보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도

나. 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

제15기(당반기)--------제14기(전기)2025년 02월 19일중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단------제13기(전전기)2024년 02월 19일중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단------

사업연도	구분	평가보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도

다. 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

제15기(당반기)태일회계법인---------제14기(전기)태일회계법인감사적정의견해당사항 없음해당사항없음-----제13기(전전기)진일회계법인감사적정의견해당사항 없음해당사항없음-----

사업연도	구분	감사인	유형(감사/검토)	감사의견 또는검토결론	지적사항	회사의대응조치
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도

라. 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

감사(위원회)11--16이사회55--112회계처리부서55--30전산운영부서33--29자금운영부서22--79기타관련부서22--49

소속기관또는 부서	총 원	내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율			내부회계담당인력의평균경력월수
		내부회계담당인력수(A)	공인회계사자격증소지자수(B)	비율(B/A*100)

마. 회계담당자의 경력 및 교육실적

내부회계관리자송두범미등록4년21년 3개월--회계담당임원송두범미등록4년21년 3개월--회계담당직원정상철미등록4년 8개월26년 3개월--

직책(직위)	성명	회계담당자등록여부	경력(단위:년, 개월)		교육실적(단위:시간)
			근무연수	회계관련경력	당기	누적

※ 근무연수는 당사 입사일 기준입니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

(1) 이사회 구성 개요보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 사내이사 2명, 비상무이사 1명, 사외이사 1명 등 총5명의 이사로 구성되어 있으며, 이사회 의장은 대표이사가 겸직하고 있습니다.

- 사외이사 및 그 변동현황

(단위 : 명)

41---

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황
		선임	해임	중도퇴임

※ 2025년 3월 31일 개최된 제14기 정기주주총회에서 조성익 사외이사가 임기만료로 퇴임하였습니다.

(2) 중요의결사항 등

회차	개최일자	의안내용	이사의 성명
			송자은(출석률: 100%)	박성태(출석률: 100%)	송창석(출석률:100%)	조성익(출석률: -%)	이완수(출석률: 5%)
			찬 반 여 부
제1회	2025.01.08	관계회사 자금 대여의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제2회	2025.02.11	제14기 재무제표 승인의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제3회	2025.02.11	제14기 현금배당의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제4회	2025.02.25	신주인수권부사채 발행의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제5회	2025.03.06	제14기 정기주주총회 소집의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제6회	2025.03.12	기업시설자금대출 신규 차입의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제7회	2025.03.12	대출 타과목 전환의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제8회	2025.03.14	부산영업소(지점)이전의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제9회	2025.03.24	관계회사 자금 대여의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제10회	2025.03.31	대표이사 선임의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제11회	2025.04.10	대출연장의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제12회	2025.05.07	기업운전자금 대출 연장의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제13회	2025.05.07	수입신용장발행(일람불) 여신 약정의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제14회	2025.05.15	제3공장 기숙사 신축부지 토지 취득의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제15회	2025.05.27	수입기한부신용장개설한도 기한연장의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제16회	2025.06.10	타법인 자금 대여의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제17회	2025.06.11	수입유산스 한도 재약정의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제18회	2025.06.16	수입유산스 한도 재약정의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제19회	2025.06.24	수입기한부신용장개설한도 기한연장의 건	찬성	찬성	찬성	-	-
제20회	2025.06.25	대출 만기 연장의 건	찬성	찬성	찬성	-	찬성

※ 각 이사등의 출석률은 개인별 재임기간 중 중요의결사항의 본회의 출석률을 계산한 내역입니다.※ 2025년 3월 31일 개최된 제14기 정기주주총회에서 조성익 사외이사가 임기만료로 퇴임하였습니다.

(3) 이사의 독립성이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 사외이사후보 추천을 위한 별도의 추천위원회는 설치되어 있지 않습니다. 이사의 선임 관련하여 관련 법규에 의거한 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법한 범위 내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있으며, 상법 제363조 및 당사 정관 제34조에 의거 주주총회 목적사항이 이사 선임에 관한 사항인 경우 서면결의에 의한 의결권을 보장하기 위해 이사후보자의 성명, 약력 등을 총회 2주 전에 주주에게 공고하고 있습니다. 현재 이사회 구성원 중 주주제안권에 의거하여 추천되었던 이사 후보는 없으며, 이러한 절차에 따라 선임된 이사는 다음과 같습니다.

[2025년 6월 30일 현재]

직 명	성 명	추천인	활동분야 (담당업무)	회사와의거래	최대주주 또는주요주주와의 관계	임기	연임여부(횟수)
사내이사(대표이사)	송자은	이사회	이사회의장부문 경영총괄	해당없음	특수관계인	2년	연임(5회)
사내이사(대표이사)	박성태	이사회	경영전반에 대한 주요 의사결정부문 경영총괄, CSO	해당없음	해당없음	2년	연임(2회)
기타비상무이사	송창석	이사회	경영전반에 대한 주요 의사결정	해당없음	특수관계인	2년	연임(2회)
사외이사	이완수	이사회	경영투명성 강화경영전반에 대한 주요 의사결정	해당없음	해당없음	2년	신규선임

※ 송자은 대표이사(사장) 및 박성태 대표이사(부사장)은 각자대표이사입니다.

(4) 사외이사의 전문성 보고서 작성기준일 현재 사외이사의 직무수행을 보조하는 별도의 지원조직은 없습니다.

- 사외이사 교육실시 현황

교육일자	교육실시주체	참석 사외이사	불참시 사유	주요 교육내용
2025년 06월 22일	코스닥협회	이완수	-	사외이사 및 감사(위원) 등을 위한 자본시장 주요이슈 전문연수

2. 감사제도에 관한 사항

(1) 감사의 인적사항

성 명	주요 경력	결격요건여부
양우일	[학력] 연세대학교 경영학과 학사 [약력]삼일회계법인 공인회계사카카오페이증권 IB전략실장 두나무(주) 투자전략 팀장	해당없음

(2) 감사의 독립성 당사는 감사업무에 필요한 경영정보 접근을 위한 내부장치로 당사 사규에 감사규정을 두어 감사의 독립성을 보장하고 있습니다. (3) 감사의 활동내역

회차	일자	내용
제1회	2025.02.19	2024년 회계연도에 대한 내부회계관리제도의 운영실태 평가 보고

- 보고서 작성기준일 현재 감사의 직무수행을 보조하는 별도의 지원조직은 없습니다. (4) 준법지원인 - 당사는 상법상 준법지원인 선임 의무기업(자산총액 5천억원 이상)에 해당하지 않습니다.

- 감사위원회 교육실시 현황

2025년 06월 22일코스닥협회양우일-사외이사 및 감사(위원) 등을 위한 자본시장 주요이슈 전문연수

교육일자 교육실시주체 참석 감사위원 불참시 사유 주요 교육내용

- 감사위원회 지원조직 현황

----

부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역

- 보고서 작성기준일 현재 감사의 직무수행을 보조하는 별도의 지원조직은 없습니다.

- 준법지원인 등 지원조직 현황

----

부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역

해당사항 없음

3. 주주총회 등에 관한 사항

(1) 투표제도 현황

2025년 06월 30일

(기준일 : )

배제미도입도입--제10기 정기주주총회제13기 정기주주총회

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제
도입여부
실시여부

※ 제13기 정기주주총회에서 전자투표제를 도입하였으며, 전자 및 서면위임장을 교부하였습니다. (2) 소수주주권 행사여부

- 해당사항 없음 (3) 경영권 경쟁- 해당사항 없음

(4) 의결권 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

보통주11,032,229----------------------------보통주11,032,229----

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
	의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
	기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
	의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)

(5) 주식사무

내 용
정관상신주인수권의 내용	제10조(신주인수권) ① 주주는 그가 소유한 주식의 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 갖는다. ② 회사는 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의6에 따라 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 2. 상법 제542조의3에 따른 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 3. 발행하는 주식총수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주조합원에게 주식을 우선배정하는 경우 4. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행하는 경우 5. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산 판매 자본제휴를 위하여 그 상대방에게 신주를 발행하는 경우 6. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 주권을 한국거래소에 상장하기 위하여 신주를 모집하거나 모집을 위하여 인수인에게 인수하게 하는 경우 ③ 제2항 각 호 중 어느 하나의 규정에 의해 신주를 발행할 경우 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ④ 신주인수권의 포기 또는 상실에 따른 주식과 신주배정에서 발생한 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.
결산일	12월 31일
정기주주총회의 시기	매 사업년도 종료 후 3개월 이내
주주명부폐쇄시기	제16조(주주명부의 폐쇄 및 기준일) ① 회사는 매년 1월 1일부터 1월 15일까지 주주의 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지한다. ② 회사는 매년 12월 31일 현재 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. ③ 회사는 임시주주총회의 소집 및 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3개월을 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지하거나, 이사회의 결의로 3개월내로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있다. 이 경우 이사회는 필요하다고 인정하는 때에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 할 수 있으며, 회사는 주주명부 폐쇄기간 또는 기준일의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다.
주권의 종류	전자증권제도 시행에 따른 주권실물 불발행
명의개서대리인	한국예탁결제원 증권대행부(TEL. 02-3774-3000)- 본점 : 부산광역시 남구 문현금융로 40- 지점 : 서울시 영등포구 여의나루로4길 23
주주의 특전	해당사항 없음
공고게재	회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지(www.winhitech.co.kr)에 한다. 다만, 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울시에서 발행되는 매일경제신문에 한다.

(6) 주주총회 의사록 요약

주총정보	안 건	결의내용	주요논의내용
정기주주총회(2025.03.31)	제1호 의안 : 제14기 재무제표 승인의 건제2호 의안 : 정관일부 변경의 건제3호 의안 : 사내이사 박성태 선임의 건 제4호 의안 : 기타비상무이사 송창석 선임의 건 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 제6호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건	가결	- 주주제안: 없음- 결의과정 중 질의응답, 찬반토론: 없음- 안건 수정사항: 없음
정기주주총회(2024.03.28)	제1호 의안 : 제13기 재무제표 승인의 건제2호 의안 : 사내이사 송자은 선임의 건제3호 의안 : 사외이사 이완수 선임의 건 제4호 의안 : 감사 양우일 선임의 건 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 제6호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건	가결	- 주주제안: 없음- 결의과정 중 질의응답, 찬반토론: 없음- 안건 수정사항: 없음
정기주주총회(2023.03.29)	제1호 의안 : 제12기 재무제표 승인의 건제2호 의안 : 이사 선임의 건2-1호 의안 : 사내이사 박성태 선임의 건2-2호 의안 : 기타비상무이사 송창석 선임의 건2-3호 의안 : 사외이사 조성익 선임의 건제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건제4호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건	가결	- 주주제안: 없음- 결의과정 중 질의응답, 찬반토론: 없음- 안건 수정사항: 없음

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주등의 현황

(1) 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 : )

에스앤글로벌(주)최대주주 본인보통주3,885,81035.223,885,81035.22-송규정특수관계인보통주455,7954.13455,7954.13-송창석최대주주의 주주보통주232,8472.11232,8472.11-송자은최대주주의 주주보통주224,8632.04224,8632.04-송경은최대주주의 주주보통주226,0002.05226,0002.05-송남은최대주주의 주주보통주200,0001.81200,0001.81-보통주5,225,31547.365,225,31547.36-------

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율				비고
			기 초		기 말
			주식수	지분율	주식수	지분율
계

(2) 최대주주의 주요경력 및 개요

- 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

에스앤글로벌(주)5이주동0--송창석31------

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)		업무집행자(업무집행조합원)		최대주주(최대출자자)
		성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

2025년 03월 31일이주동0----

변동일	대표이사(대표조합원)		업무집행자(업무집행조합원)		최대주주(최대출자자)
	성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

※ 변경전 대표이사는 차세영 대표이사이며 상기 변동일에 변동되었습니다.

(3) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

에스앤글로벌(주)17,5059,2898,2165,697-282274

구 분

법인 또는 단체의 명칭

자산총계

부채총계

자본총계

매출액

영업이익

당기순이익

- 2025년 6월말 기준

(4) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

당사의 최대주주인 에스앤글로벌(주)는 2011년 2월 23일 설립되었으며, 보고서 작성기준일 현재 영위하고 있는 주요 사업은 철강재 제조 가공 및 판매업입니다.

(5) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

- 해당사항 없음

(6) 최대주주의 변동내역

최대주주 변동내역

2025년 06월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 : )

2020년 07월 17일에스앤글로벌(주)3,885,81036.46장외매수-2020년 04월 28일에스앤글로벌(주)3,853,81036.16장외매수변경후 최대주주2020년 04월 28일송규정1,055,795 9.91장외매도변경전 최대주주

변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고

- 상기 최대주주등의 지분율은 변동일자 기준의 지분율입니다. - 2020년 4월 28일, 최대주주등간의 주식양수도계약 체결로 최대주주가 '송규정'에서 '에스앤글로벌(주)'로 변경되었으며, 특수관계인을 포함한 최대주주등의 총 소유주식수 및 소유비율에는 변동이 없습니다. 변경전(주식양수도 계약 체결전) 송규정의 소유주식수는 2,655,795주(24.92%) 이었으며 변경후(주식양수도 계약 체결후) 송규정의 소유주식수는 1,055,795주(9.91%) 입니다. 또한, 에스앤글로벌(주)의 변경전 소유주식수는 2,253,810주(21.15%) 이었으며 변경후 소유주식수는 3,853,810주(36.16%) 입니다. 에스앤글로벌(주)는 2020년 7월 추가로 32,000를 매수하여 총 소유주식수는 3,885,810주(36.46%)로 변경되었습니다. 2023년 제3회 CB의 전환권행사가 있었으며 발행주식 총수가 10,656,896주에서 10,924,991주로 변경되어 에스앤글로벌(주)의 지분율은 36.46%에서 35.57%로 변경되었습니다. 2024년 제3회 CB의 전환권행사가 있었으며 발행주식 총수가 10,924,991주에서 11,032,229주로 변경되어 에스앤글로벌(주)의 지분율은 35.57%에서 35.22%로 변경되었습니다.

2. 주식소유현황

(1) 주식 소유현황

2025년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

에스앤글로벌(주)3,885,81035.22---2,3510.02

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고
5% 이상 주주	-
	-
우리사주조합		-

(2) 소액주주현황

소액주주현황

2024년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 : )

4,6094,62099.764,931,39211,032,22944.70-

구 분	주주			소유주식			비 고
	소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)
소액주주

3. 주가 및 주식거래실적당사가 발행한 주식(보통주)은 한국거래소 코스닥시장에 상장되어 거래되고 있으며, 최근 6개월간의 주가 및 거래실적은 다음과 같습니다. (단위 : 원, 주)

구 분		2025년 6월	2025년 5월	2025년 4월	2025년 3월	2025년 2월	2025년 1월
주가	최고	3,080	3,120	3,360	4,020	4,240	4,440
	최저	2,805	2,930	3,030	3,225	3,600	3,950
	평균	2,972	3,012	3,188	3,669	4,037	4,190
거래량	최고	143,978	228,398	314,474	1,083,976	226,572	341,969
	최저	9,865	10,093	39,987	26,010	40,286	51,381
	월간	41,049	48,404	103,394	152,368	95,468	123,082

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 등기 임원 현황- 보고기준일 현재 당사의 등기임원은 사내이사 2명, 기타비상무이사 1명, 사외이사 1명, 감사 1명 총 5명으로 구성되어 있습니다.

- 임원 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

송자은여1971.11대표이사사장사내이사상근회사총괄

서울대학교 MBA이화여자대학교 디자인학 석사(디자인매니지먼트)

서울대 건설산업최고위과정

224,863-최대주주의 주주13년 10개월2026년 03월 30일박성태남1967.02대표이사부사장사내이사상근회사총괄방송통신대학교 행정학과 고려대 건설경영최고위과정 '98~'11 ㈜윈스틸 영업이사---26년 11개월2027년 03월 31일송창석남1977.08기타비상무이사기타비상무이사비상근경영전반고려대학교 중어중문학과 학사Washington Univ.(St.Louis) MBA현) (주)윈스틸 대표이사현) 이스트베이(주) 대표이사232,847-최대주주의 주주2년 4개월2027년 03월 31일이완수남1973.06사외이사사외이사비상근경영자문서울대 법과대학 사법학과 학사서울대 법과대학원 법학 석사서울중앙지방법원 판사현)대검찰청 검찰수사심의위원회 위원현)법무법인 리우 대표변호사---1년 4개월2026년 03월 28일양우일남1985.04감사감사상근감사연세대 경영학과 학사삼일회계법인 공인회계사카카오페이증권 IB전략실장두나무(주) 투자전략팀장---1년 4개월2027년 03월 28일

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수		최대주주와의관계	재직기간	임기만료일
								의결권있는 주식	의결권없는 주식

※ 박성태 사내이사, 송창석 기타비상무이사는 제14기 정기주주총회(2025년 3월 31일) 에서 재선임되었습니다.

나. 미등기 임원 현황

(기준일 : 2025년 6월 30일 ) (단위 : 주)

성명

성별

출생년월

직위

등기임원여부

상근여부

담당업무

주요경력

소유주식수

최대주주와의관계

재직기간

임기만료일

의결권있는 주식

의결권없는 주식

송규정

남

1943.09

회장

미등기

상근

회장

서울대학교 문리과대학 학사서울대학교 경영대학원 석사전)부산상공회의소 회장현)㈜윈스틸 회장

455,795

-

특수관계인

2년 9개월

-

송두범

남

1968.05

전무이사

미등기

상근

CFO경영전략본부장

美 테네시대 심리학과 학사성균관대학교 MBA'95~'97 고려증권 국제부'14~'21 인선이엔티(주) CFO

-

-

-

4년 1개월

-

신영규

남

1967.04

전무이사

미등기

상근

데크사업본부장

부산대학교 기계공학과 학사'90~'99 건축사무소 감리'00~'11 ㈜윈스틸 강건재 연구개발실장

-

-

-

25년 3개월

-

이명석

남

1959.01

전무이사

미등기

상근

생산지원본부장

사북고등학교 '02~'08 ㈜덕신하우징 생산팀장'08~'11 ㈜윈스틸 음성공장 생산팀장

-

-

-

16년 11개월

-

김대영

남

1965.08

상무이사

미등기

상근

영남지사장

부산대학교 건축공학과 학사'07~14 코오롱글로벌(주) 지사장(영업)'14~16 ㈜우신에이펙 상무

-

-

-

8년 11개월

-

조병규

남

1970.10

상무이사

미등기

상근

개발사업본부장

인천대학교 건축공학과 학사(주)LG생활건강 자문(주)포스코건설 시니어매니저

-

-

-

4년 2개월

-

신재수

남

1967.05

상무이사

미등기

상근

안전보건관리실장

서울과학기술대학원 안전공학 석사 (주)한화건설 안전관리 차장이화공영(주) 안전보건 이사

-

-

-

9개월

-

다. 타회사 임원겸직 현황

겸직임원		겸직회사
성명	직위	회사명	직위	재임기간
송규정	회장	(주)윈스틸	사내이사	2022년 ~ 현재
송자은	사장	인천신포복합개발(주)	사내이사	2021년 ~ 현재
송창석	기타비상무이사	(주)윈스틸	대표이사	2024년 ~ 현재
		에스앤글로벌(주)	사내이사	2020년 ~ 현재
신영규	전무이사	가남물류개발(주)	감사	2021년 ~ 현재
		인천신포복합개발(주)	감사	2021년 ~ 현재
		(주)윈글라스	사내이사	2018년 ~ 현재
김대영	상무이사	태평개발(주)	사내이사	2022년 ~ 현재
조병규	상무이사	인천신포복합개발(주)	사내이사	2022년 ~ 현재

라. 직원 등 현황

2025년 06월 30일(단위 : 천원)

(기준일 : )

데크플레이트남128---1287.83,703,00128,930----데크플레이트여16---164.0340,25421,266-144---1447.34,043,25528,078-

직원										소속 외근로자			비고
사업부문	성별	직 원 수					평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	남	여	계
		기간의 정함이없는 근로자		기간제근로자		합 계
		전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)
합 계

- 미등기임원 보수 현황

2024년 06월 30일(단위 : 천원)

(기준일 : )

7531,69275,956-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 천원) 이사42,000,000-감사1100,000-

구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 천원) 6263,39243,889-

인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고

※ 상기 인원수 6명은 퇴임한 사외이사가 포함되어 있으며 보수총액에도 반영되어 있습니다. 보수총액은 소득세법상 소득 금액(제20조 근로소득, 제22조 퇴직소득외)입니다.

2-2. 유형별

(단위 : 천원) 3225,89275,297-222,50011,250-----115,00015,000-

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고
등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

2-3. 이사ㆍ감사의 보수지급기준 - 등기임원의 보수는 당사의 임원보수규정등에 따라 지급합니다.- 등기이사, 사외이사, 감사의 구분없이 동일한 기준을 적용하며, 지급총액은 매년 주주총회에서 승인합니다.

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 천원) ----

이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수

- 해당사항 없음

2. 산정기준 및 방법

(단위 : )

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
-	근로소득	급여	-	-
		상여	-	-
		주식매수선택권 행사이익	-	-
		기타 근로소득	-	-
	퇴직소득		-	-
	기타소득		-	-

- 해당사항 없음

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 천원) ----

이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수

- 해당사항 없음

2. 산정기준 및 방법

(단위 : )

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
-	근로소득	급여	-	-
		상여	-	-
		주식매수선택권 행사이익	-	-
		기타 근로소득	-	-
	퇴직소득		-	-
	기타소득		-	-

- 해당사항 없음

IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사 현황(요약)

2025년 06월 30일

(기준일 : ) (단위 : 사)

--77

기업집단의 명칭	계열회사의 수
	상장	비상장	계

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

2. 타회사 임원겸직 현황

겸직임원		겸직회사
성명	직위	회사명	직위	재임기간
송규정	회장	(주)윈스틸	사내이사	2022년 ~ 현재
송자은	사장	인천신포복합개발(주)	사내이사	2021년 ~ 현재
송창석	기타비상무이사	(주)윈스틸	대표이사	2024년 ~ 현재
		에스앤글로벌(주)	사내이사	2020년 ~ 현재
신영규	전무이사	가남물류개발(주)	감사	2021년 ~ 현재
		인천신포복합개발(주)	감사	2021년 ~ 현재
		(주)윈글라스	사내이사	2018년 ~ 현재
김대영	상무이사	태평개발(주)	사내이사	2022년 ~ 현재
조병규	상무이사	인천신포복합개발(주)	사내이사	2022년 ~ 현재

3. 타법인출자 현황(요약)

2025년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

-558,508--2868,222-228,805--1098,696-331,908--1,908-101019,221--39518,826

출자목적	출자회사수			총 출자금액
	상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)		기말장부가액
					취득(처분)	평가손익
경영참여
일반투자
단순투자
계

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

※ 경영참여 출자목적인 출자회사 2개사의 지분법적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 당반기 기준의 미반영 지분변동액(손실누계액) 중 당반기 평가손익(미반영손실액)금액은 (-)473백만원입니다.

X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 해당사항 없음. 2. 대주주와의 자산양수도 등 해당사항 없음 3. 대주주와의 영업거래 - 특수관계자와의 매출·매입 등 중요한 거래내용은 다음과 같습니다.① 당반기

(단위: 원)

구분	회사	이자수익	원재료매입	외주가공비	기타매입거래
지배기업	에스앤글로벌(주)	-	-	-	258,500,000
종속기업	가남물류개발(주)	93,539,525	-	-	-
	인천신포복합개발(주)	46,964,227	-	-	-
	(주)신해개발	55,660,364	-	-	-
	(주)태평개발	178,749,544	-	-	-
기타 특수관계자	(주)윈스틸	-	36,549,960	249,123,180	300,000
	(주)윈하이벤드	-	1,986,077,589	-	-
	에스앤글로벌개발(주)	-	-	-	2,268,100,000
	이천금당리물류개발(주)	-	-	-	2,605,900,000
	주요경영진	1,948,766	-	-	-
합계		376,862,426	2,022,627,549	249,123,180	5,132,800,000

② 전반기

(단위: 원)

구분	회사	이자수익	투자부동산 매각	원재료매입	외주가공비	기타거래
종속기업	가남물류개발(주)	86,874,160	-	-	-	-
	인천신포복합개발(주)	44,719,284	-	-	-	-
	(주)신해개발	39,772,799	-	-	-	-
	(주)태평개발	54,872,937	93,095,428	-	-	-
기타 특수관계자	(주)윈스틸	-	-	1,500,922,450	353,472,935	600,000
	(주)윈하이벤드	-	-	2,861,568,995	-	-
	주요경영진	2,986,848	-	-	-	-
합계		229,226,028	93,095,428	4,362,491,445	353,472,935	600,000

4. 대주주와의 자금거래 내역

- 특수관계자와의 자금 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	회사	당반기		전반기
		대여	회수	대여	회수	출자
종속기업	가남물류개발(주)	195,000,000	-	287,000,000	230,000,000	-
	인천신포복합개발(주)	4,000,000	-	-	-	-
	(주)신해개발	231,000,000	-	475,000,000	-	-
	(주)태평개발	360,000,000	-	6,021,000,000	-	-
	윈에셋개발(주)(주1)	-	-	-	-	5,000,000
관계기업	주요경영진	20,000,000	15,000,000	-	15,000,000	-
합계		810,000,000	15,000,000	6,783,000,000	245,000,000	5,000,000

(주1) 전기중 출자전환(1,000주, @5,000원) 하였습니다.

5. 대주주 이외의 이해관계자와의 영업거래

해당 사항 없음

6. 특수관계자간 지급보증 당반기말 현재 회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하거나 제공받고 있는 지급보증은 없습니다. 7. 특수관계자간 담보제공 회사의 종속회사인 윈에셋개발(주) 명의로 계양농협외 4개사에서 13,250백만원을 차입하였으며 회사의 종속회사인 (주)신해개발, 태평개발(주), 가남물류개발(주)와 더불어 경기도 여주시 가남읍 태평리, 신해리 일대 토지를 담보제공 하였습니다. 회사가 차입금액에 대해서 자금보충확약 및 담보(당사 보유 유형자산, 투자부동산(장부금액 : 879백만원)를 제공하였습니다.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항

해당사항 없음

2. 우발부채 등에 관한 사항

(1) 계류중인 소송현황

(단위 : 원)

원고(신청인)	피고(피신청인)	사건명	소송가액
㈜원스틸텍	㈜윈하이텍	서울고등법원(인천)2024나14242약정금	610,186,720

보고서 제출일 현재 상기 항소심 사건은 원고의 항소가 기각됨에 따라 당사가 승소하였으며 원고의 상고포기에 따라 2025년 4월 9일 최종 확정되었습니다.

(2) 회사의 종속회사인 윈에셋개발(주) 명의로 계양농협외 4개사에서 13,250백만원을 차입하였으며 당사의 종속회사인 (주)신해개발, 태평개발(주), 가남물류개발(주)와 더불어 경기도 여주시 가남읍 태평리, 신해리 일대 토지를 담보제공 하였습니다. 당사가 차입금액에 대해서 자금보충확약 및 담보(당사 보유 투자부동산,유형자산(장부금액 : 879백만원)를 제공 하였습니다.

(3) 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황해당사항 없음

(4) 기타의 우발부채등에 관한 사항은 '연결재무제표에 대한 주석 39. 우발상황과 약정사항' 부분을 참조하시기 바랍니다.

3. 제재 등과 관련된 사항

해당사항 없음

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

해당사항 없음

5. 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항

- 자산양수도에 관한 사항

1) 자산양수도 목적

당사는 서울 도봉구 소재 토지 및 건물 매각을 통한 재무구조 개선 및 미래투자재원 확보를 위하여 2020년 2월 27일 자산양수도계약을 체결하였습니다.2) 거래의 개요

구 분	내 용
양수도 대상자산	서울특별시 도봉구 도봉동 63 소재 토지 및 건물의 지분 40%
양 도 인	주식회사 윈하이텍
양 수 인	안택건설주식회사
양수도가액	34,000,000,000원

- 상기 양수도가액은 건물분에 대한 부가가치세 233,376,000원이 제외된 금액입니다.

3) 주요 일정

구 분	일 자
외부평가기간	2020년 2월 20일 ~ 2020년 2월 26일
이사회결의일	2020년 2월 27일
주요사항보고서 제출일	2020년 2월 27일
계약체결일	2020년 2월 27일
계약금 수령일	2020년 2월 27일
잔금 수령일	2020년 6월 24일
자산양수도 완료일	2020년 6월 24일

4) 합병등 전ㆍ후의 요약재무정보

구 분	자산양도전	증 감	자산양도후
[유동자산]	46,696	22,400	69,096
[비유동자산]	71,860	(19,161)	52,699
투자부동산	19,161	(19,161)	-
[자산총계]	118,556	3,239	121,795
[유동부채]	57,457	(8,200)	49,257
[비유동부채]	10,661	-	10,661
[부채총계]	68,118	(8,200)	59,918
[지배기업 소유주지분]	50,704	11,439	62,143
자본금	5,328	-	5,328
자본잉여금	21,428	-	21,428
기타자본구성요소	(2,994)	-	(2,994)
이익잉여금	26,942	11,439	38,381
[비지배지분]	(266)	-	(266)
[자본총계]	50,438	11,439	61,877

- 상기 요약재무정보는 2020년 3월 31일의 연결재무제표를 바탕으로 작성하였습니다.- 상기 자산양수도 후 재무제표는 자산양수도 전 재무제표에서 본 건 자산양수도와 관련된 증감액만 단순 가감한 것으로 실제 자산양수도일에 작성될 재무정보와 차이가 있을 수 있습니다.

.

XII. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

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(단위 : 백만원) 가남물류개발(주)2021.05.12 서울시 금천구 가산디지털1로 212부동산개발업12,885실질지배력 소유미해당인천신포복합개발(주)2021.08.24 서울시 금천구 가산디지털1로 212부동산개발업6,413실질지배력 소유미해당(주)신해개발2022.04.14 경기도 여주시 청심로 165-6부동산개발업3,962실질지배력 소유미해당태평개발(주)2022.06.14 경기도 이천시 중신로 56-18부동산개발업14,006실질지배력 소유미해당윈에셋개발(주)2024.04.25인천시 계양구 오조산로57번길 15,7층 703호부동산개발업5실질지배력 소유미해당

상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부

※ 윈에셋개발(주)는 2024년 설립된 회사로 상기 최근사업연도말 자산총액은 2025년 6월말 기준입니다.

2. 계열회사 현황(상세)

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2025년 06월 30일

(기준일 : ) (단위 : 사)

-----7가남물류개발(주)110111-7883203인천신포복합개발(주)110111-7995602(주)신해개발131211-0064788태평개발(주)134411-0110782윈에셋개발(주)120111-1380518이스트베이(주)180111-0909961(주)윈글라스160111-0342561

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호
상장
	비상장

3. 타법인출자 현황(상세)

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2024년 06월 30일(단위 : 백만원, 주, %)

(기준일 : )

전문건설공제조합비상장2011년 09월 01일보증서 발행436822-765---822-7656,830,185153,528건설공제조합비상장2011년 09월 01일건설업 등록13494-143---94-1437,858,58123,149(주)윈글라스비상장2018년 05월 29일신사업 진출5,500969,00016----969,00016-211121이스트베이(주)비상장2020년 04월 09일신사업 진출8,110735,005188,805---109735,005188,69673,815-621가남물류개발(주)비상장2021년 05월 11일신사업 진출2,0001,000,0001004,168---2571,000,0001003,91112,885-257인천신포복합개발(주)비상장2021년 08월 24일신사업 진출2,0001,020,0001004,336---301,020,0001004,3066,413-30(주)신해개발비상장2022년 04월 14일신사업 진출10020,000100----20,000100-3,962-82태평개발(주)비상장2022년 06월 14일신사업 진출10020,000100----20,000100-14,006-391유암코아이비케이에스신기술투자조합비상장2023년 10월 23일출자1,000-121,000----121,0009,436753윈에셋개발(주)비상장2024년 04월 25일신사업 진출51,0001004--11,000100562--19,221---395--18,82614,809,500176,172

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액			증가(감소)			기말잔액			최근사업연도재무현황
					수량	지분율	장부가액	취득(처분)		평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익
								수량	금액
합 계

- 전문건설공제조합 및 건설공제조합건은 건설업등록등의 목적으로 조합출자금 성격입니다. 이스트베이(주), 가남물류개발(주), 인천신포개발(주), (주)신해개발, 태평개발(주), 윈에셋개발(주)의 최근 재무현황은 2025년 6월말 기준입니다. (주)신해개발 및 태평개발(주)는 지분법적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 당반기 기준의 미반영 지분변동액(손실누계액) 중 당반기 평가손익(미반영 손실액) 금액은 각 (-)82백만원, (-)391백만원입니다.- 전문건설공제조합, 건설공제조합, 유암코아이비케이에스신기술투자조합의 최근 재무현황은 2024년 12월말 기준입니다. - 유암코아이비케이에스 신기술투자조합은 전기중 10억(출자금) 출자한 건 입니다.

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

해당사항 없음

2. 전문가와의 이해관계

해당사항 없음