연결회사는 2020년 반기까지 하나의 사업부문인 임대시설관리부문을 가지고 있었으나, 2020년 3분기 중 舊 한국제지㈜와의 합병으로 인해 제지부문이 추가되었습니다.또한 2021년 중 계양전기㈜, 해성디에스㈜와의 현물출자로 인한 사업결합으로 산업용품부문, 전장품부문, 반도체부품제조부문이 추가되어 현재 총 5개의 주요 사업부문으로 구성되어 있습니다.각 사업부문별 회사 및 주요제품, 매출액은 다음과 같습니다.
| 사업부문 | 회사명 | 주요제품 및 서비스 | 매출액(백만원) |
|---|---|---|---|
| 임대관리 지주사업부문 | 해성산업㈜ | 오피스빌딩 임대/관리 상표권 수입 등 | 18,113 |
| 제지부문 | 한국제지㈜ | 인쇄용지 및 복사용지, 백판지 등 산업용 포장지 | 391,035 |
| ㈜한국팩키지 | 식품용 포장용기 골판지 상자/원단 등 | 112,812 | |
| 국일제지(장가항)유한공사 | 간지, 이형원지 등 특수지 | 98,896 | |
| 산업용품부문 | 계양전기㈜ | 전공공구, 엔진, 산업용구 등 | 52,862 |
| 전장품부문 | 계양전기㈜ | Seat 모터, Brake 모터 등 | 143,197 |
| 반도체부품 제조부문 | 해성디에스㈜ | 리드프레임, Package Substrate 등 | 294,861 |
주1) 한국제지㈜는 HANKUK PAPER USA, INC 1개 회사, 계양전기㈜는 계양전기(소주)유한공사와 소주신계양국제무역유한공사 2개 회사, 해성디에스㈜는 Haesung DS PHILIPPINES, INC., 소주해성디에스무역유한공사 2개 회사를 연결 종속회사로 포함하고 있으며, 각 종속회사와 계양전기(강소)유한공사, 해성에스테이트㈜는 주요종속회사에 해당되지 않아 II. 사업의 내용에서 제외하였습니다.
■ 부동산 서비스〔해성산업㈜〕
가. 산업의 특성 - 부동산 임대사업/관리사업부동산임대사업의 경우 투자규모가 비교적 큰 자본집약적 산업이며, 사업장의 입지가 매출 및 마진률에 큰 영향을 미침. 제품의 차별화에 많은 비용이 소요되고, 품질경쟁보다는 가격경쟁에 많이 의존하는 산업임. 신규용역을 제공하기까지는 상당한 시간이 걸리기 특성상 실물경기에 후행하는 특징을 띄고 있으며, 금리 및 환율등 입지별로 다양한 요소 역시 경영환경에 영향을 끼침. 당사는 당사의 임대사업과 함께 임대관리사업을 영위하므로, 임대관리사업은 부동산 임대사업의 부대사업으로 동사업의 실적은 임대사업의 성과에 의해 직접적인 영향을 받음. - 지주사업당사는 지주회사로서 부동산 서비스외에도 종속회사투자를 통해 얻는 배당금 수익 및 로열티 수익을 인식중. 해성그룹CI의 소유주로서 그룹 브랜드가 지향해야 할 가치를 제시하고 브렌드의 가치제고 활동을 수행하며, 이로 인하여 당사는 당사의 종속회사와의 상표권 사용계약을 체결하여 매출액을 기준으로 산정되는 상표권 사용료를 수취하여 매출로 인식.나. 산업의 성장성
- 부동산 임대사업/관리사업초고층빌딩과 신축건물의 증가로 부동산 임대사업도 임대유치 경쟁이 더욱 심화되고 있는 상황이나, 일부지역을 제외하고는 안정세를 유지하고 있음. 한국부동산원(구.한국감정원) 통계에 따른 전국 오피스 공실률은 2022년말 9.36%에서 점진적으로 감소하여 2025년 반기말 기준 8.58%를 유지하고 있으며, 서울시 전체 오피스 공실률은 2022년말 6.21% 에서 점진적으로 감소하여 2025년 반기말 기준 5.00%대를 유지하고 있음. 대한민국 서울 내 오피스 시장은 상업지역의 제한적인 공급으로 인하여 글로벌 주요 도시의 오피스 시장과 비교하여 비교적 안정적인 추세임. 현재 뉴욕, LA, 런던등 각국 주요 도시의 공실률이 현재 공실률이 상당히 높아지고 있으며, 임대수요자는 실물경기에 민감하게 반응하기 때문에 경쟁심화단계에 대비하여 입주고객의 니즈에 맞춘 특약사항, 차별화, 세분화등 경쟁력 유지 및 강화 방안을 다각도로 모색할 필요성이 있음.- 지주사업배당수익 및 상표권수익은 각 종속회사가 속한 산업의 업황 및 성장성에 밀접하게 연관되어 있음.다. 경기변동의 특성 - 부동산 임대사업/임대관리사업본 사업은 실물경기에 비교적 민감하게 반응하나 입지별로 차이가 존재하며, 임대차 계약이 통상적으로 최소 1년 이상의 계약기간을 맺는 특성등의 사유로 해당 사업은 경기에 비교적 후행하는 경향이 있으며, 실물경기외 자금시장의 변동과 같은 급격한 경영환경 변화에 많은 영향을 받으므로 경기변동은 임대수요의 변화와 임대료 산정에 큰 영향을 가져옴- 지주사업당사의 종속회사는 중간배당을 하고 있지 않으므로 배당수익은 연말 결산이 끝난 다음연도 1분기에 배당에 관한 규모를 지급여력 및 향후 경제여건등을 고려하여 확정하기 때문에 실물경기에 후행하고 있음. 상표권 사용료 역시 마찬가지로 연말 결산이 끝난 익년 1분기 상표권 청구 시 각 종속회사의 매출액을 기준으로 청구하기 때문에당사의 상표권 수익은 각 종속기업이 속한 산업이 실물경기에 받는 영향을 후행하여 받음.라. 경쟁요소 - 경쟁의 특성 ·부동산임대업 : 자금력에 의존하며 시장진출입이 자유로운 완전경쟁 ·지주사업: 해당사항 없음 - 진입의 난이도 ·부동산임대사업/임대관리사업 : 부지매입 및 건축을 위한 자금력에 의하여 진입여부 결정 ·지주사업: 해당사항 없음 - 경쟁요인 ·부동산임대사업/임대관리사업 : 건물입지, 규모 및 임대가격이 경쟁의 중요한 요소로 작용함 ·지주사업: 해당사항 없음마. 관련법령, 정부의 규제 및 지원 : 해당사항 없음
■ 지류 제조〔한국제지㈜〕가. 산업의 특성 제지산업은 펄프, 고지 등의 섬유질 원료를 가공하여 다양한 용도의 종이를 생산, 공급하는 산업으로, 인쇄, 출판, 포장, 특수산업 등 다양한 산업의 기초소재를 제공하는기반 산업입니다. 대규모 설비와 고정비 비중이 높은 자본집약적 산업이며, 원재료 및 에너지 비용의 영향이 매우 큽니다. 제조공정은 펄프(또는 고지) → 제지 → 가공의 단계를 거치며, 제품군은 인쇄용지, 산업용지, 포장용지, 특수지 등으로 구성됩니다. 최근에는 환경규제 강화와 ESG 경영 확대 등으로 인해 친환경 원료 사용 확대, 저탄소 공정 도입, 친환경 인증제품 개발 등이 중요한 산업 과제로 부상하고 있습니다. 나. 산업의 성장성 전통적인 인쇄 및 출판용지 시장은 디지털 미디어의 확산으로 인해 장기적인 수요 감소 추세를 보이고 있으나, 친환경 포장재, 위생용지, 특수지 등 고부가가치 제품군의 수요는 꾸준히 확대되고 있습니다. 국내 시장은 일부 대형 제지업체를 중심으로 고도화된 경쟁 구조를 이루고 있으며, 특히 원재료(펄프, 고지) 및 에너지 가격 변동성이 수익성에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 글로벌 시장에서는 아시아 지역을 중심으로 한 수요 증가와 함께, 탄소 저감, 지속가능한 소재에 대한 수요가 확대되고 있는 추세입니다. 또한, ESG 기준이 강화됨에 따라, 정부와 공공기관을 비롯한 다양한 수요처에서 재생지 사용 확대, 친환경 인증제품 구매를 우선시하는 경향이 증가하고 있습니다. 다. 경기변동의 특성 수급불균형이 주기적으로 나타나는 특성이 있습니다. 수요는 경제성장과 맞물려 완만하게 증가하는 반면, 설비증설이 장기간에 걸쳐 진행되므로 공급은 계단식으로 급증하는 경향이 있습니다. 수요에 바로 대응이 되지 않고, 설비 증설이 완료되면 공급이 급등하여 수급불균형이 발생하게 되고, 이에 따라 판매가격이 주기적으로 변동합니다. 라. 경쟁요소 당사는 50여 년 간 축적된 기술력과 생산역량을 바탕으로, 인쇄용지, 특수지 및 백판지 등 다양한 제지 제품을 제조, 판매하고 있으며, 국내 인쇄용지 및 백판지 시장에서안정적인 시장 점유율을 확보하고 있습니다. 고급 화보용지인 아르떼를 비롯한 고부가 인쇄용지를 주력으로, 출판사, 인쇄소, 대형 유통업체 등 다양한 고객군을 대상으로 안정적인 공급체계를 유지하고 있으며, 국내 복사용지 시장 점유율 1위를 유지 중인 밀크(miilk)에 더해, 고급 복사용지인 실크(siilk)를 출시함으로써 국내 유일의 복사용지 생산업체로서 입지를 강화하고 있습니다. 또한 지속적으로 증가하고 있는 패키징 수요 대응을 위해 고부가 패키징 산업용지/특수지 라인업 확장에도 박차를 가하고 있습니다. 특히, ESG 경영 전략의 일환으로 친환경 패키징 제품인 그린실드를 런칭하여 성공적으로 시장에 안착시킨데 이어, 플라스틱 포장 대체재인 지플렉스(G-Flex)를 비롯한 친환경 제품군 확대를 통해 지속 가능한 제품 포트폴리오를 구축하고 있습니다. 또한 설비의 효율화 및 에너지 절감 기술을 도입하여 생산성과 원가 경쟁력을 제고하고 있으며, 장기적인 관점에서 친환경 포장지 및 글로벌 수출시장 확대를 통해 새로운 성장동력 확보전략을 지속 추진중입니다. 마. 신규사업 등의 내용 및 전망 당사는 2020년 국내 최초로 재활용ㆍ생분해되는 친환경 포장재 '그린실드'를 출시하였습니다. 그린실드는 플라스틱 코팅이 없어 재활용 시 별도 분리공정이 필요하지 않으며, 매립되는 경우에도 3개월내 생분해되는 품질의 우수성을 바탕으로 한국환경산업기술원, Underwriters Laboratories 등 국내외 인증기관들로부터 친환경, 식품 안정성 등에 대한 인증을 획득하였습니다. 친환경 컵, 용기, 포장재 등의 출시를 통해 그린실드 관련 매출이 지속 성장하고 있습니다. 당사는 앞으로도 다양한 연구개발과 설비투자를 통해 친환경 제품군을 확대하여 탄소중립 실현에 기여함으로써 기업의 ESG 경영실천을 지속 강화해 나갈 것입니다.
■ 식품용 포장용기 및 골판지 제조〔㈜한국팩키지〕
가. 산업의 특성 <카톤사업본부> 카톤팩은 철저한 위생공정과 품질관리를 통해 생산되는 제품으로서 빛과 열을 차단해 줌으로써 우유나 쥬스의 영양소 파괴를 방지하고 일정 기간 신선도를 유지 시키는특성을 갖고 있습니다. 종이 포장용기 시장은 인쇄기술과 인쇄기계의 발전뿐만 아니라 잉크기술의 발달과 제판기술 등 주변기술 발달정도에 따라 영향을 받습니다. 따라서 관련 사업의 발달정도와 품질관리 노하우가 시장 경쟁력 확보의 필수조건 이라 할수 있습니다. <포장사업본부> 골판지 포장산업은 일반소비대중에게 직접 판매하지 못하는 중간재로서 수요처의 생산제품의 특성에 맞도록 재단과 인쇄가 이루어짐에 따라 100% 주문생산방식에 의하여 거래가 이루어지고 있습니다.나. 산업의 성장성
<카톤사업본부> 국내 카톤팩 시장은 저출산과 고령화에 기인한 우유시장의 정체와 타 포장재로의 대체로 인해 전체 카톤팩 시장의 성장성은 한정적이라 볼 수 있습니다. 그러나 환경부의 1회용품 규제 강화와 쓰레기 발생이 적은 상품을 선호하는 사람들의 환경의식 변화, 플라스틱 오염을 끝내기 위한 국제협약 및 탄소중립 계획 등, 강화되는 환경 인식 및 규제는 향후 친환경 식품용 용기인 카톡팩 수요의 증가로 이어질것으로 예상됩니다. <포장사업본부>
골판지 시장은 과다한 운송비용으로 내수지향적 수요구조를 보이며, 산업 생산물의 포장에 사용되는 수요 특성에 따라 경기 변동에 순행하는 특성이 있습니다. 또한 골판지 원지는 거액의 설비투자가 필요한 장치산업으로 시장 진입장벽이 있으며, 수요 변화에 탄력적 대응이 어려운 구조입니다.
우리나라 전체 경제규모의 확대와 농ㆍ수산물의 포장, 전자상거래 등 홈쇼핑의 증가에 따른 포장수요의 증가 및 스티로폼 완충제품이 골판지상자로 대체되고 있고, 동제품은 100%재활용이 가능한 환경친화적 상품으로써 수요가 날로 증가하고 있는 추세입니다. 또한 내용물 보호 측면 뿐만아니라 외관에도 신경을 쓰게 되어 고급제품에 대한 수요가 증가하고 있으므로 품질개선의 노력이 계속 요구되고 있습니다.
전자 상거래 증가 및 언택트소비 문화가 가속화 되면서 골판지 수요가 계속해서 증가하고 있습니다.
다. 경기변동의 특성 <카톤사업본부> 카톤팩은 주로 우유팩으로 사용되고 있으며, 우유는 남녀노소 누구나 마시는 국민의 영양식품으로서 우유소비는 경기변동에 민감하지 않다는 장점이 있는 기초식품에 해당되기 때문에 카톤팩 산업 또한 비교적 꾸준하고 안정적인 시장규모를 유지하고 있습니다. 국내 식품용 종이용기 산업은 국내에서 소비되는 내수 의존도가 높은 산업으로, 1인 가구 증가 및 테이크아웃 문화 확산 등으로 수요가 이동하고 있는 추세에 있습니다. 또한 카톤팩 용기는 환경변화로 인하여 플라스틱을 대체하여 타 식품용 및 비음료등 포장용기 수요 또한 점차 증가하고 있습니다. <포장사업본부> 골판지포장산업은 전체 산업경기 변동에 민감하며 계절적인 경기변동 요인은 미미합니다. 골판지원지는 제조업생산지수 및 국내총생산(GDP)과 밀접한 상관관계를 가지며, 경기변동에 따라 유동적으로 내수 수요량이 변동되고 있습니다. 또한 경제성장과맞물려 수요는 완만한 증가를 보이는데 반해 골판지원지사의 설비 완료시마다 공급이 계단적으로 급증하여 수급불균형에 따른 가격변동성이 나타나고 있습니다. 라. 경쟁요소 <카톤사업본부> 종이 포장용기 시장은 인쇄기술과 인쇄기계의 발전뿐만 아니라 잉크기술의 발달과 제판기술 등 주변기술 발달정도에 따라 영향을 받습니다. 따라서 관련 사업의 발달정도와 품질관리 노하우가 시장 경쟁력 확보의 필수조건 이라 할수 있습니다. <포장사업본부> 정형화된 표준규격이 없고 100% 주문생산으로서 수요자의 요구에 맞는 정확한 품질과 납기관리 및 원가절감을 통한 가격경쟁력 확보가 경쟁력을 좌우합니다.
■ 특수지 제조〔국일제지(장가항)유한공사〕
가. 산업의 특성 각종 산업(철강,전자,건설,식품 등)에 사용되는 중간재의 특징이 강한 만큼 개별 산업의 경기상황에 따라 해당되는 특수지의 수요가 크게 영향을 받습니다.
나. 경기변동의 특성 중간재라는 특징상 전반적인 경기에 비교적 민감하게 반응합니다. 다. 경쟁요소 가격과 품질에 의해 경쟁에서의 우월이 결정되지만 당사가 포지셔닝하고 있는 고급시장에서는 품질에 의해 시장점유율이 영향을 받는 경향이 두드러지고 있습 니다. 다만, 최근 경기부진이 지속되어 고급시장이 위축되어 있고, 비경쟁사의 특수지 산업 신규진입으로 인해 경쟁도 날로 심화되고 있습니다.
라. 신규사업 등의 내용 및 전망
해당사항 없음
■ 전동공구 제조〔계양전기㈜〕
가. 산업의 특성
산업용품은 주로 산업현장에서 사용되는 공구 및 소모품으로서 그 종류가 매우 다양하며 당사는 전동공구, 소형엔진, 산업용구 등을 제조 및 판매하고 있습니다. 전동공구는 모터를 동력원으로 하여 각종 구조물을 제조, 가공하는데 사용되는 공구로써 소형, 경량이지만 제품이 매우 견고하고, 규격과 종류가 다양한 특성을 지니고 있는 고부가가치 상품입니다.
전장품은 전방산업인 자동차 산업의 경기에 밀접한 영향을 받고 있습니다. 자동차 산업은 거대한 자본이 투입되는 대규모 장치 산업이라는 특성 때문에 각 국가마다 소수업체 위주의 과점체제를 구축하고 있습니다. 이에 당사가 영위하고 있는 자동차 부품산업은 제한된 수의 완성차 업체에 제품을 공급하기 위해 경쟁이 치열해지고 있으며, 이러한 경쟁에서 우위를 확보하기 위한 높은 수준의 기술력과 품질이 요구되고 있습니다.
나. 산업의 성장성
산업용품인 전동공구는 작동 방법에 따라 전원 케이블을 콘센트에 꽂아 사용하는 유선공구와 배터리를 활용하여 작동하는 충전공구로 구분됩니다. 기존 니켈카드뮴 배터리에 비해 경량화, 고전압, 고부가가치를 실현하고 친환경적인 고용량 리튬이온 배터리를 장착한 충전공구의 개발 및 출시가 최근 지속적으로 증가하고 있으며, 충전공구 시장이 본격적으로 확산되고 있습니다. 소형엔진은 농촌인력의 대체수단으로 농기계 수요는 지속적으로 증가함에 따라 최근에는 정부정책의 지원 하에 꾸준히 그 수요가 늘어나고 있는 상황입니다.
전장품은 차량 편의사양 수요 증가에 따라 파워시트용 모터는 앞좌석과 2열에 이어 최근에는 3열까지 적용이 확대되고 있으며, 고급차량에 적용되던 전자식 파킹브레이크 모터는 중소형 차량으로 적용이 확대되고 있습니다. 이 밖에 전자식 스티어링휠, 전자식 트렁크 등 차량용 모터 수요가 확대되는 추세이며, 이러한 편의사양 수요 증가로 전장품은 지속 성장할 것으로 전망됩니다.
다. 경기변동의 특성 산업용품은 건설, 조선업 등 전방산업의 경기에 밀접한 영향을 받고 있으며, 전장품 또한 전방산업인 자동차산업의 경기에 밀접한 영향을 받고 있습니다. 자동차, 건설, 조선 등 전방산업은 경기에 크게 영향을 받는 산업으로 세계 경제 성장률, 환율 등 글로벌 경기변동에 민감한 산업입니다.
라. 경쟁요소 산업용품은 규격과 종류가 다양한 특성을 지니고 있으며 성능, 품질 및 가격에 따른 완전경쟁으로 매출이 이루어지고 있습니다. 전장품은 자동차 산업의 트렌드 변화에 신속하게 대응할 수 있는 기술력과 우수한 품질수준이 지속가능한 성장에 있어서 중요한 경쟁 요소입니다.
마. 신규사업 등의 내용 및 전망 해당사항 없음
■ 반도체 Substrate 제조〔해성디에스㈜〕
가. 산업의 특성 세계 반도체 및 반도체 재료산업은 최전방 산업인 전자제품 시장의 경기흐름에 연동되어 있으며, 전자제품 시장은 세계 경기 흐름에 따라 호황과 불황을 반복해 왔습니다. 반도체 재료산업은 최종 납품처인 종합반도체 시장과 개별업체의 실적에 영향을 받으며 개별 재료업체의 영업변동성은 고객사로부터 확보하는 수주물량에 영향을 받게됩니다. 따라서 반도체 재료산업은 세계 경제 흐름과 밀접하게 연관되어 있다고 볼 수 있습니다. 최근 OECD는 지정학적 위험 및 보호무역주의의 확대로 인한 무역정책의 불확실성을 세계경제가 직면한 주요 위험 요인으로 언급하며 금리인하 지연, 금융시장의 급격한 가격조정 가능성 등을 경기 침체 하방 위험 요인으로 지적하고 있습니다. 이러한 세계 경기흐름에 따른 전방산업의 영향이 반도체 재료산업의 위험 요인이기는 하나, 최근에는 반도체 사용기기가 다변화되고 기기당 반도체가 차지하는 비중이 높아져 그 변동성은 과거에 비해 상대적으로 줄어들고 있습니다.
나. 산업의 성장성
2025년 글로벌 반도체 시장은 전년대비 약 13.1% 상승한 7,424억달러를 기록할 것으로 전망되며, 2024년 대비 성장률은 다소 둔화되겠으나 성장 기조를 유지할 것으로 전망됩니다. 메모리 반도체 시장은 수요 확대 및 가격 안정화 등으로 전년대비 약 14.7% 증가한 1,886억달러를 기록할 것으로 전망됩니다.(출처: 반도체산업협회)
| [세계 반도체 시장 전망] | (단위: 억달러) |
| 전망 기관 (전망시점) | 구분 | 2024년 | 증감률 | 2025년(F) | 증감률 |
| WSTS (2024년 12월) | 전체 | 6,305 | 19.7% | 7,104 | 12.7% |
| 메모리 | 1,655 | 79.3% | 1,825 | 10.2% | |
| OMDIA (2024년 12월) | 전체 | 6,834 | 25.1% | 7,839 | 14.7% |
| 메모리 | 1,679 | 74.5% | 2,020 | 20.3% | |
| Gartner (2024년 12월) | 전체 | 6,559 | 21.0% | 7,330 | 11.8% |
| 메모리 | 1,598 | 73.4% | 1,814 | 13.5% | |
| 평균 | 전체 | 6,566 | 21.9% | 7,424 | 13.1% |
| 메모리 | 1,644 | 75.7% | 1,886 | 14.7% |
(출처: KSIA 「2025년 1분기 반도체 시장 동향 및 전망 보고서」, 2025년 4월)
세계 리드프레임 시장은 2023년 35.89억달러에서 2028년 47.14억달러로 연평균 5.6% 지속 성장할 것을 전망되며, 특히 고부가가치 제품인 Etched Lead Frame은 연평균 6.1% 성장할 것을 전망됩니다.
| [세계 리드프레임 시장 전망] | (단위: 백만달러) |
| 구 분 | 2022 | 2023 | 2024F | 2025F | 2026F | 2027F | 2028F | CAGR (`23~`28) |
| SLF(Stamped Lead Frame) | 1,298 | 1,024 | 1,078 | 1,180 | 1,236 | 1,200 | 1,296 | 4.8% |
| ELF(Etched Lead Frame) | 1,421 | 1,157 | 1,214 | 1,299 | 1,376 | 1,365 | 1,556 | 6.1% |
| Power/Signal/Other Discrete | 1,832 | 1,409 | 1,476 | 1,647 | 1,729 | 1,705 | 1,862 | 5.7% |
| 합 계 | 4,551 | 3,589 | 3,768 | 4,126 | 4,341 | 4,269 | 4,714 | 5.6% |
(출처: TECHCET「GLOBAL SEMICONDUCTOR PACKAGING MATERIALS OUTLOOK」, 2024년 8월) 당사 주요 제품인 리드프레임은 최근 전기차와 자율주행차 수요의 확대로 인해 그 수요가 증가하고 있습니다. 특히, 전기차에는 고성능 반도체가 필수적으로 사용되며, 자율주행차는 더 많은 센서와 고용량화 반도체를 필요로 합니다. 이와 같은 차량용 반도체 수요의 지속 증가 영향으로 리드프레임 수요 역시 지속 증가할 것으로 전망됩니다. 한국전자통신연구원(ETRI)에 따르면 내연기관차에는 평균 200~300개의 반도체가 탑재되는 반면 전기차 1,000개, 자율주행차에는 2,000개 이상의 반도체가 탑재될 전망입니다. 또한, 자율주행 시스템뿐 아니라 차량 내 인포테인먼트 시스템이 고도화되며 차량용 고용량 및 고성능 반도체 수요는 지속적으로 증가할 것으로 전망됩니다.다. 경기변동의 특성세계 반도체 및 반도체 재료산업은 최전방 산업인 전자제품 시장의 경기흐름에 연동되어 있습니다. 과거에는 주요 수요처인 미주의 거시경제 순환 사이클과의 연관성이 매우 컸으나, 최근 중국 및 인도 등 신흥시장의 비중이 확대되고 경쟁력이 부족한 업체들이 일부 구조조정 되어 반도체 산업 경기 변동 폭은 전과 비교하여 상당히 축소되었습니다. 경기변동에 따른 영향이 본 산업의 위험 요인이기는 하나, 최근에는 Mobile기기의 다양화와 자동차의 전장화 등에 따라 모든 응용처에 반도체가 차지하는 비중이 높아지면서 과거에 비해 변동성은 줄어들고 있습니다. 또한 당사는 어려운 경기에도 견조할 것으로 전망되는 자동차용 반도체 시장과 서버용 반도체 시장 등을 사업역량을 집중하는 동시에, 상대적으로 경기 변동에 영향을 적게 받는 선도 반도체 회사와의 파트너쉽을 더욱 공고히 함으로써 경기변동에 따른 영향을 최소화하고 있습니다. 라. 계절적 특성과거에는 미주 지역의 신학기, 크리스마스 특수 및 중국 춘절 등 시기에 수요 증가가 뚜렷하였으나, 최근에는 아시아 시장의 성장, 스마트폰 신제품 출시시기의 분산 및 자동차용 반도체 탑재량 증가 등으로 인한 판매시장 다변화와 고객의 학습효과로 인한 재고조정 효과 축소 등의 영향으로 전통적인 계절적 수요 변동이 다소 약화되고 있습니다.
(1) 영업개황 및 사업부문의 구분
■ 부동산 서비스〔해성산업(주)〕
(1) 영업개황 - 임대사업
1962년 서울시 중구 태평로 소재 해남빌딩 준공을 기점으로 오피스빌딩 임대관리사업을 수행해오고 있으며, 현재 4개 오피스빌딩(해남빌딩, 해남2빌딩, 송남빌딩, 부산송남 빌딩)과 아파트형 공장의 1층 상가임대 및 2개 창고(동탄, 여주) 등 총 98,452.13㎡에 대하여 임대관리사업을 영위하고 있습니다.
(2) 공시대상 사업부문의 구분
| 사 업 명 칭 | 표준산업분류코드 | 사 업 내 용 |
|---|---|---|
| 임대관리사업 | 68112외 | 오피스빌딩 및 창고 임대사업 |
| 임대사업이 주된 사업이 되며, 임대사업의 성과에 따라 관리 사업의 성과가 영향을 받음 | ||
| 지주사업부문 | 64992 | 지주사업 |
(3) 시장점유율 등
- 임대사업/임대관리사업 : 시장점유율 산출 불가 - 지주사업부문: 시장점유율 산출 불가(4) 시장의 특성 - 부동산 임대사업/임대관리사업본 사업은 실물경기에 비교적 민감하게 반응하나 입지별로 차이가 존재하며, 임대차 계약이 통상적으로 최소 1년 이상의 계약기간을 맺는 특성등의 사유로 해당 사업은 경기에 비교적 후행하는 경향이 있으며, 실물경기외 자금시장의 변동과 같은 급격한 경영환경 변화에 많은 영향을 받으므로 경기변동은 임대수요의 변화와 임대료 산정에 큰 영향을 가져옴(5) 신규사업 등의 내용 및 전망해당사항 없음
(6) 조직도
■ 지류 제조〔한국제지(주)〕
가. 영업개황 인쇄용지 소비 둔화 추세가 지속되고 있는 가운데, 내수 시장의 공급 과잉, 수입지 공세 등으로 판매 경쟁은 심화되고 있습니다. 특수지산업은 인쇄용지부문과는 달리 친환경 시장의 확대와 IT기술 향상에 따른 다양한 고급지 수요증가 등으로 견조한 성장세를 유지하고 있습니다. 따라서 당사는 고부가제품 위주의 제품 포트폴리오 혁신을 추진하고 있으며, 특히 내수 시장의 한계 극복을 위해 해외 신시장 발굴 및 진출 모색 등 사업경쟁력 강화에 총력을 기울이고 있습니다.
나. 시장점유율 등
| 구 분 | 2025년 당반기 | 2024년 | 2023년 |
| 인쇄용지 | 19.1% | 18.5% | 19.4% |
| 판지 | 20.2% | 19.5% | 19.8% |
※ 인쇄용지 출처 : 한국제지공업연합회 내수 판매량 기준이며, 판매량에 인쇄시장 총 판매량을 나눠 추정하였습니다. ※ 판지 출처: 2013년 이후 공정거래 등의 이유로 한국제지연합회가 판매 실적과 관련된 통계자료를 공개하지 않고 있어 객관적이고 정확한 수치 파악이 불가하여 한국제지연합회가 제공하는 백판지 제품 중 당사 판매 제품인 백판지 2급 및 아이보리 제품에 대해 당사 시장점유율만 산정한 점유율입니다.
■ 식품용 포장용기 및 골판지 제조〔㈜한국팩키지〕
가. 시장점유율 등
| 구분 | 사업부문 | '23년 | '22년 | '21년 | '20년 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 점유율 | 카톤 | 13% | 11% | 10% | 11% | - |
| 포장 | 3.1% | 3.0% | 3.1% | 3.1% | - |
- 자료출처 1) 카톤: 한국순환자원유통지원센터에서 제공하는 재활용의무이행 실적을 참고하여 국내 종이팩 시장규모에 당사의 국내 판매현황을 대비하여 추정함 2) 포장: 한국골판지포장공업협동조합에서 제공한 국내총생산수치에 당사 생산 수량을 대비한 자료로 추정함
나. 시장의 특성
<카톤사업본부> 카톤팩의 주요 수요처는 유가공회사이며 우리회사는 모든 유업체를 대상으로 영업활동을 하고있습니다. 물론 이런 유업체는 신선식품을 공급하는 업체 특성상 어느 정도지역연고를 갖고 있으나, 포장재인 카톤팩은 특별한 지역연고가 없으며 경인지역은 물론 제주도까지 전체지역을 대상으로 영업하고 있습니다. 우유는 남녀노소 누구나 마시는 국민의 영양식품으로서 우유소비는 경기변동에 민감하지 않다는 장점이 있습니다. 카톤팩은 100% 주문에 의한 생산이기 때문에 재고부담이 크지 않으며, 생산된 제품의 60% 정도를 국내에서 소비하고 40% 정도는 해외로 수출하고 있습니다. <포장사업본부> 골판지 및 골판지상자는 공산품, 수산물, 농산물 등 각종제품의 외부포장에 사용되는 내용물 보호에 필수적인 제품으로 내용물에 따라 규격 및 인쇄사양이 다양하여 주문생산으로 판매하고 있으며, 전체 산업경기 변동에 민감한 반면 계절적인 변동 요인은 미미합니다.
■ 특수지 제조〔국일제지(장가항)유한공사〕 가. 영업개황 중국 내수경기는 장기간 침체되어 있으며 최근 미국 관세정책 영향으로 인해 수출물량 감소 시 내수경쟁이 더 치열해질 것으로 예상됩니다. 그러나 꾸준한 신제품/파생품 출시 노력으로 어려운 시황에도 불구 판매를 확대하고 있는 상황입니다. 다만, 상반기 펄프가 인상추세 등의 외부환경 요인은 여전히 불확실한 상황이며, 원가상승 부담의 제품 가격인상 적용 또한 쉽지 않아 어려운 영업환경이 예상됩니다. 그럼에도 다품종 소량 생산 체제로 어려운 영업환경을 유연하게 대응하여 그 영향을 최소화하고 있습니다. 나. 시장점유율 등 인쇄용지와는 달리 특수지는 그 수요와 공급에 대한 정확한 정보가 나타나지 않습니다. 또한 중국의 경우 중저가와 고가시장이 철저히 구분되어 있어서 점유율은 큰 의미가 없습니다. 다만, 당사가 집중하고 있는 고가시장에서는 제품에 따라 차이가 크게 있지만 대략 40~50% 정도로 추정하고 있습니다. 다. 시장의 특성 당사가 집중하고 있는 고급 특수지 시장에서는 일단 거래가 시작되면 가격보다는 품질이 중요한 경쟁요소가 되므로 거래선 이탈이 비교적 적고 충성고객이 많은 특징이 있습니다.
■ 전동공구 제조〔계양전기㈜〕 가. 영업개황
산업용품은 업계 최초로 초소형 세경 그라인더, 전기식 절단기, 파쇄형 햄머, 전기 드릴 등을 국산화하는데 성공하는 등 기술경쟁력을 보유하고 있으며, 국내 전동공구 시장에서 그라인더, 드릴류 및 절단기는 높은 점유율을 유지함으로써 주요 핵심 품목의 경쟁우위를 확보하고 있습니다. 충전공구 시장의 확대에 대비하여 핵심인 배터리 기술 개발에도 지속적으로 힘쓰고 있으며, 전자식 구동 메커니즘, 사용자의 안전성을 높여주는 기능 등을 적용해 혁신적이고 효율적인 신제품을 매해 새롭게 출시하고 있습니다.
전장품은 완성차의 좌석이나 파킹브레이크를 전자식으로 제어하는 모터를 생산하고 있습니다. Power Seat Motor, Steering Handle의 전동 Column용 Tilt & Tele Motor, Electric Parking Brake 용 Actuator, Powertrain용 Motor를 전략 기종으로 선정하여, 수주 활동 및 기술개발을 통해 사업 영역을 확대해 나가고 있습니다. 우수한 기술력 및 품질 수준을 바탕으로 내수 시장에서 현대, 기아자동차 중형 이상 차종 대부분에 당사의 Seat용 모터를 납품하고 있으며, 타 Application용 모터의 점유율 증가를 위해 노력하고 있습니다. 또한, 수출 시장에서는 Lear사에 Seat용 모터를, Mando(해외)사에 Electric parking brake actuator를, Nexteer사에 Tilt&Tele actuator를 납품하고 있습니다.
나. 시장점유율 등
산업용품과 전장품은 제품이 다양하고 객관적인 자료 확보에 어려움이 있어 기재를 생략합니다.
다. 시장의 특성
전방산업인 자동차, 건설, 조선산업은 경기민감도가 높은 산업으로 경기변동에 따라 수요가 증감하는 특성이 있습니다.
■ 반도체 Substrate 제조〔해성디에스㈜〕
가. 영업개황 및 시장점유율 등
2023년 반도체 재료시장은 메모리 반도체 등의 재고 조정 영향과 디바이스 제조업체의 가동률 부진으로 수요가 감소하였습니다. 2024년부터 디바이스 제조업체의 가동률이 점진적으로 회복되기 시작하였으며, 이와 함께 최종제품 수요 최적화와 AI 탑재기기 상용화에 따른 수요 창출로 향후 재료시장은 지속 성장할 것으로 전망되고 있습니다. (출처: KSIA 「글로벌 반도체 재료 시장 전망」, 2024년 11월) 고용량, 고성능 반도체에 대한 수요 확대 영향으로 2024년 반도체 후공정 재료시장은 전년대비 18.2% 확대된 약 96억달러로 전망되고 있습니다. 또한 기판의 대형화 및 데이터센터 투자에 따른 서버 수요 증가로 2025년 후공정 시장 규모는 2024년 대비 확대될 것으로 기대됩니다.(출처: KSIA 「글로벌 반도체 재료 시장 전망」, 2024년 11월)
| [반도체 재료시장 전망] | (단위: 백만달러) |
| 구분 | 2023 | 2024F | 2025F | 2026F | 2027F | 2028F | 2029F |
| 전체 재료시장 | 43,136 | 47,042 | 50,887 | 53,626 | 51,876 | 54,843 | 58,331 |
| YoY | △16.0% | 9.1% | 8.2% | 5.4% | △3.3% | 5.7% | 6.4% |
| 후공정 | 8,164 | 9,649 | 10,775 | 11,067 | 10,726 | 11,142 | 11,622 |
| YoY | △39.1% | 18.2% | 11.7% | 2.7% | △3.1% | 3.9% | 4.3% |
(출처: KSIA 「글로벌 반도체 재료 시장 전망」, 2024년 11월)
반도체 재료산업은 종합 반도체 업체가 신규 라인을 건설하거나 생산량을 증가시킬 때 일시적으로 시장 규모가 급증하는 반도체 장비산업에 비해 상대적으로 안정적인 성장을 하는 시장이라고 볼 수 있습니다. 또한 반도체 재료의 품질은 완제품 전체의 성능에 영향을 미치게 되기에 매우 엄격한 품질관리 기준과 장기간의 신뢰성이 확보되지 않은 업체의 신규진입 제약으로 상당한 진입장벽이 존재합니다. 따라서 반도체 재료 시장의 경쟁 구도는 신규업체와의 경쟁보다는 종합반도체업체(IDM: Integrated Device Manufacturer)와 패키지업체(OSAT:Outsourced Semiconductor Assembly&Test)에 대한 기존 업체들 간의 점유율 확대 경쟁이라고 볼 수 있습니다.세계 메모리 반도체 시장은 삼성전자와 SK하이닉스 등 우리나라 기업들이 과점하고 있어, Package Substrate 시장에서는 이들에 대한 공급량을 확대하기 위한 참여 기간의 기술 및 원가 경쟁이 치열하게 벌어지고 있습니다. 대표적인 참여기업으로는 당사를 포함한 삼성전기, 이비덴, 심텍, 대덕전자 등이 있으나 회사별 보유기술력에 따라 참여 가능한 제품시장의 편차가 매우 크기때문에 시장점유율 추이를 도출하는데 어려움이 있습니다. 더하여 최근에는 기술간의 경계가 사라지고 다양한 조립기술의 혼재 및 제품의 다양성으로 인해 경쟁회사 및 시장점유율을 도출하는데 어려움이 있습니다.
이와 비교하여 리드프레임 시장은 기존 당사를 비롯하여 Mitsui High-tec, CWTC(Chang Wah Technology Co., Ltd), Shinko Electric, AAMI, SDI, Jih Lin 등 글로벌 기업들간의 경쟁이 벌어지고 있었으나, 최근 중국의 중소 업체들이 난이도가 낮은 저가형 리드프레임을 SLF 방식으로 대량 생산하여 참여기업이 증가하는 등 새로운 경쟁상황이 형성되고 있습니다. 이에 당사는 높은 품질 신뢰성과 독자적인 PPF 도금 기술을 바탕으로 ELF 시장을 선도하며 세계 리드프레임 시장에서의 점유율을 지속적으로 확대함으로서 꾸준히 성장하고 있습니다. 특히 당사는 어려운 시장환경 속에서도 엄격한 품질을 요구하는 자동차용 반도체 재료 부문에서 비교 우위에 기반한 지속적인 성장을 이어가고 있습니다.
ㅇ 시장에서 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁상의 강점과 단점
① 기술력과 품질
반도체 재료산업은 전방산업인 반도체 산업의 첨단 ICT수요에 연동되며 재료공학, 화학, 물리 등의 다양한 고도의 기술이 복합적으로 요구되는 융합산업의 성격을 가지고 있습니다. 더하여 제조 경쟁력을 갖추기 위한 대규모 설비투자가 지속적으로 필요한 장치산업이며, 종합반도체업체(IDM: Integrated Device manufacturer)와 패키지업체(OSAT:Outsourced Semiconductor Assembly&Test)가 요구하는 높은 신뢰성 수준과 기술 개발 난이도로 인해 높은 진입장벽이 존재합니다.
반도체 재료의 품질은 완제품 전체 성능에 영향을 미치게 되기에 매우 엄격한 품질 관리기준 및 역량이 요구되며 신뢰성이 검증되지 않은 업체의 신규 진입은 상당히 어렵습니다. 특히 자동차용(Automotive) 반도체 재료의 경우 고객의 안전 및 생명과 직결되므로 매우 엄격한 품질 검증을 위해 신제품 개발단계부터 공동참여와 장기공급 관계 확보 등 안정적이고 연속적인 협력관계를 구축하는 것이 매우 중요합니다. 당사는 장기거래를 통해 구축된 신뢰와 검증된 품질을 바탕으로 안정적으로 사업을 영위하고 있으며, 세계 반도체 재료시장을 선도하는 기업에 위치하고 있습니다.
② 생산력당사와 경쟁관계에 있는 반도체 Substrate(리드프레임, Package Substrate) 제조 업체들은 다품종 소량생산에 적합한 시트(Sheet)타입 생산기술 방식으로 제품을 생산하고 있으나, 당사는 차별적 원가절감 효과를 창출할 수 있는 Reel to Reel 방식으로제품을 생산하고 있습니다. 계속되는 박형 메모리 개발에 따른 박판생산 능력 및 단가 인하 요구로 인해 연속 생산기술인 Reel to Reel 생산방식에 대한 시장 수요가 확대될 것으로 예상됩니다. 이러한 차별화된 생산방식을 바탕으로 당사는 점진적으로 시장 우위를 차지할 것으로 기대하고 있습니다. ③ 환경 규제 대응
1992년 유엔 환경 개발 회의에서 채택된 리우 환경 선언에서 추구한 이념인 ESSD(Environmentally Sound and Sustained Development/환경적으로 건전하고 지속 가능한 개발)에 따라 환경이 전 세계적으로 비즈니스에 영향을 미치는 주요 결정요인으로등장하였습니다. 이로 인하여 2006년부터 유럽연합(EU)의 전기전자제품에 대한 납, 수은,카드뮴, 6가 크롬 등의 6개 유해물질 제한지침(RoHS)이 발효되었습니다.
국내는 「자원순환법」을 유사한 제도로 운영하고 있으며, 중국에서도 「China RoHS」를 시행하는 등 세계 각국에서도 유사한 환경기준을 발효 또는 준비하고 있는 상황입니다. 국내 자동차업체들도 2016년부터 자동차 폐기물 재활용 촉진을 위해 시행한 지침인 유럽연합(EU)의 ELV(End of life vehicles / 폐차처리지침) 인증을 일반 재료에서 각종 전장재료로 적용 대상을 확대하고 있습니다. 이러한 추세는 완제품뿐만 아니라 소재, 재료, 더 나아가 생산공정 자체에도 적용되고 있어 반도체 업계는 유해물질 규제에 대응하기 위한 기술개발 및 투자에 집중해 오고 있습니다.
당사는 반도체 제조공정에서 필수적으로 사용되던 납 사용을 배제하고 팔라듐 도금을 적용한 환경친화형 PPF(Pre-Plated Frame) 도금기술을 1998년 4월에 세계 최초로 독자개발에 성공하였습니다. 더하여 국제 인증규격인 ISO 14001 및 ISO 45001 취득으로 기업활동 전 과정에서 환경과 에너지에 미치는 영향이 최소화되도록 생산공정과 제품을 관리하고 지속적인 개선을 통해 세계 최고 수준의 환경경영 성과를 달성하고 있습니다.
가. 의안 제목
- 제1호 의안: 자본준비금 감액 및 이익잉여금 전입의 건
나. 의안의 요지
- 자본준비금 감액 및 이익잉여금 전입 규모: 100,873,242,904원 - 상법 제461조의 2에 따라 자본준비금 중 비과세 배당이 가능한 주식발행초과금을 감액하고, 이를 이익잉여금으로 전입하는 건입니다.