주주총회소집공고 6.0 (주)한창 주주총회소집공고

2026년 3월 10일
회 사 명 :	주식회사 한창
대 표 이 사 :	이동우
본 점 소 재 지 :	부산광역시 연제시 중앙대로1052, 501호(연산동)
	(전 화)02-850-6500
	(홈페이지)http://hanchang.co.kr
작 성 책 임 자 :	(직 책) 대표이사	(성 명) 이동우
	(전 화) 02-850-6500

주주총회 소집공고

(제60기 정기)

주주님의 건승과 댁내 평안을 기원합니다.상법 제363조 및 당사 정관 제19조에 의거 제59기 정기주주총회를 아래와 같이 소집하오니 참석하여 주시기 바랍니다.

1. 일시 : 2026년 03월 31일(화) 오전 9시 2. 장소 : 부산광역시 기장군 장안읍 장안로 38 동부산온천호텔 대회의장 3. 회의목적사항

① 보고사항

가. 감사보고

나. 영업보고

다. 내부회계관리제도 운영실태 보고

② 부의안건

제1호 의안 : 제60기(2025.01.01~2025.12.31) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건

제2호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건

제3호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건제4호 의안 : 정관 일부 변경의 건

4. 경영참고사항 비치 상법542조의4에 의거 경영참고사항을 우리 회사의 본점, 금융위원회, 한국거래소 및 한국예탁결제원 증권대행팀에 비치하오니 참고하시기 바랍니다. 5. 전자증권제도 시행에 따른 실물증권 보유자의 권리 보호에 관한 사항 2019년 9월 16일부터 전자증권제도가 시행되어 실물증권은 효력이 상실되었으며, 한국예탁결제원의 특별(명부)계좌주주로 전자등록되어 권리행사 등이 제한됩니다. 따라서 보유 중인 실물증권을 한국예탁결제원 증권대행부에 방문하여 전자등록으로 전환하시기 바랍니다.

6. 의결권 행사 방법 : 본인 또는 대리인을 통한 주주총회 참석 - 본인 직접행사 : 신분증 - 대리 행사 : 위임장(신분증 사본), 대리인의 신분증

2026년 03월 10일

주식회사 한창

대표이사 이동우

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차	개최일자	의안내용	사외이사 등의 성명
			Tony Chang(출석률: 100%)
			찬 반 여 부
25-1	2025.01.23.	종속회사 대여 기간 연장의 건	찬성
25-2	2025.02.13.	2024년 감사전 별도 재무제표 승인의 건	찬성
25-3	2025.02.21.	2024년 감사전 연결 재무제표 승인의 건	찬성
25-4	2025.03.11.	제59기 정기주주총회 소집의 건	찬성
25-5	2025.03.26.	한주케미칼(주) 지분 취득 관련 부속합의서 체결의 건	찬성
25-6	2025.03.27.	금전대여의 건	찬성
25-7	2025.03.28.	계약이행보증 기간 연장의 건	찬성
25-8	2025.03.31.	대출약정의 제9차 변경약정 등 체결 및 의무사항 이행에 대한 승인의 건	찬성
25-9	2025.03.31	금전소비대차계약 체결의 건	찬성
		주식매매계약 체결의 건	찬성
25-10	2025.04.30.	주식매매계약 변경의 건	찬성
25-11	2025.05.02	주식매매계약 변경의 건	찬성
25-12	2025.05.30	주식매매계약 체결의 건	찬성
		제3자배정 유상증자의 건	찬성
25-13	2025.06.12	제60기 임시주주총회 소집 결의 및 기준일 설정의 건	찬성
25-14	2025.06.26	종속회사 담보대출에 대한 이자지급보증 기간 연장의 건	찬성
		종속회사 계약이행보증 기간 연장의 건	찬성
		제3자배정 유상증자 발행 정정의 건	찬성
		제67회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 발행 정정의 건	찬성
		제68회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 발행 전정의 건	찬성
		제60기 임시주주총회 소집 결의 정정의 건	찬성
25-15	2025.07.14	금전소비대차계약 변경의 건	찬성
25-16	2025.09.05	이사보수 결의의 건	찬성
		감사보수 결의의 건	찬성
		비등기임원 선임 및 보수 결의의 건	찬성
25-17	2025.09.30	종속회사 계약이행보증 기간 연장의 건	찬성
25-18	2025.12.30	종속회사 연대보증 기간 연장의 건	찬성
25-19	2025.12.30	종속회사 계약이행보증 기간 연장의 건	찬성
		제3자배정 유상증자 일정 변경의 건	찬성
		제67회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 발행 정정의 건	찬성
		제68회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 발행 전정의 건	찬성

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명	구성원	활 동 내 역
		개최일자	의안내용	가결여부
-	-	-	-	-

2. 사외이사 등의 보수현황

(단위 : 원)

구 분	인원수	주총승인금액	지급총액	1인당 평균 지급액	비 고
사외이사	1	1,500,000,000	18,000,000	18,000,000	-

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래종류	거래상대방(회사와의 관계)	거래기간	거래금액	비율(%)
-	-	-	-	-

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래상대방(회사와의 관계)	거래종류	거래기간	거래금액	비율(%)
-	-	-	-	-

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

[부동산개발사업부문]당사는 2014년 종속회사 ㈜한연개발을 설립하여 첫 프로젝트인 부산 시청역 SK VIEW 주상복합 자체 개발사업에서 큰 성과를 거두었으며, 현재는 부동산 개발업뿐만 아니라 종속회사 ㈜한창이피엠을 통하여 PM(Project Management), 투자, 운용 등의 사업을 영위하고 있습니다. 사업 영역에 따라 장단기적인 재무 수익구조를 확보 하고, 개별 상황에 맞는 서비스 제공을 목표로 하고 있습니다. 당사는 향후 부동산 업계에 One-Stop Solution 제공이 가능하도록 다방면으로 사업 영역을 확장하여 부동산 종합 Value Chain을 완성해나가고 있습니다.

[유통사업부문]- 철강

당사는 2021년 건설업 및 철강업의 대호황기를 배경으로 계열사 목적사업과 연계하여 시너지 창출이 가능하고 다양한 사업으로 확장 진출이 가능한 사업인 철강유통사업에 2021년 3월 진출하였습니다.

향후 철강 유통을 선두로 플랫폼사업, 물류사업, 2차가공 제조업 등 다양한 연계사업으로 확대 계획중이며, 현재는 다수의 매입처 및 매출처와 물품공급 계약 등을 체결하고, 국산·수입산 철강재의 병행 판매, 물류창고를 임차하여 매입후 개별 판매하여 건설현장에 납품하는 유통구조를 구축하여 사업을 영위하고 있습니다.

(1) 산업의 특성

우리나라 철강산업은 1년 생산규모 6천만톤 이상, 60조원 이상의 대규모 자본집약적 장치산업으로서 규모의 경제가 큰 산업이며, 주요산업에 필요한 기초 소재를 제공하는 대표적인 국가기간산업으로 자동차, 조선, 가전 등 전체 산업에 필수적인 기초 소재를 생산하여 공급하는 소재산업의 특성상 전후방 산업의 생산과 부가가치를 증대시키고, 최종 수요 제품의 품질과 가격 경쟁력 결정에 중요한 역할을 하며 오랫동안 한국 경제성장을 이끌어온 산업이라고 할 수 있습니다.

(2) 산업의 성장성

최근 글로벌 경기침체 및 로 철강산업의 성장세가 단기적으로 주춤하고 있는 상황으로 보이나, 철강산업의 성장은 자동차, 조선, 건설, 가전, 기계 등 주요 수요산업의 성장과 밀접한 관계를 갖고 있으며, 장기적으로 글로벌 경기침체 극복을 위한 노력과 국내 산업의 성장세를 기반으로 철강산업은 꾸준히 성장할 것으로 기대됩니다. 다만, 2025년 현재 전세계적으로 전년 대비 수요가 1.2% 감소하며 부진한 흐름을 이어가고 있습니다. 건설 경기 위축되면서 미국과 유럽은 각각 경기 둔화와 고금리 여파로 철강 경기가 완만한 하락세를 이어가고 있고 국내 철강 시장도 구조적 침체 국면으로 2024년 기준 내수 철강 규모가 13년 만에 5000만톤 아래로 떨어졌습니다. 중국 부동산 침체가 장기화되고, 인프라 투자 증가율이 1% 수준에 그치면서 중국의 철강 수요도 전년 대비 5.4% 감소하였습니다. 세계 철강산업 환경이 더욱 경쟁적으로 변할 전망이기 때문에 철강산업의 안정적 발전을 위해 기술력 향상 및 다양한 성장전략이 필요합니다.

(3) 경기변동의 특성

철강산업은 개별 수요 산업의 경기 변화에 대해 소비는 탄력적이지만 생산은 비탄력적인 특성을 가지고 있습니다. 이로 인해 경기가 하향일 때에는 내수수요 감소로 수입은 줄고 주변국으로의 수출은 늘지만, 이와 반대로 경기상승 국면에서는 늘어나는 내수수요 대응을 위해 수출을 줄이고 수입이 증대하는 현상을 보입니다.

또한, 철강산업은 타 산업의 기초 소재를 공급하는 산업으로서 전방산업인 자동차, 건설, 조선 등의 경기변동과 밀접한 관련이 있습니다.

반면에 계절적 경기변동은 상대적으로 적다 할 수 있습니다.

(4) 국내외 시장여건

중국의 경제성장으로 인한 철강 수요확대로 2000년대 중반까지 호황기를 맞았던 철강 업계는 이후 중국산 철강재 대량유입과 업체들의 대규모 투자로 공급과잉 상태에 봉착해 있었습니다.

지난 2018년은 미국의 금리인상에 발 맞춰서 진행되는 각국의 금리인상과 세계 경기의 불확실성 증가와 성장률 저하에 따른 보호무역주의가 확산 되었으며, 비트코인이나 부동산 같은 버블자산 붕괴 가능성이 대두 되었습니다. 특히 미국의‘무역확장법 232조’ 보고서 채택은 전세계 철강시장에 큰 파장을 끼쳤으며, 미국의 수입 제한으로 국내에도 철강재 공급측면의 증가에 따른 수급과 가격변동이 발생하게 되었습니다. 2019년에 이르러 철강시장이 호전되어 가는 듯 했으나 미중무역전쟁의 여파로 인프라투자 등이 축소되면서 지속적으로 경기가 악화되는 어려운 상황이 이어졌습니다.

더욱이 2020년은 코로나19에 따른 글로벌 경기침체가 심화되어 불확실한 시장상황 이였으나, 2021년에 접어들면서 1분기부터 주요국가들이 코로나19 백신 접종의 확대와 대규모 경기부양책 시행, 글로벌 철강 가격 상승 등으로 인해 철강 수요가 증가하고 있습니다.

실제 최근 한국건설산업연구원이 개최한 ‘2023년 건설·부동산 경기전망’자료 에서는 2022년 1~8월 국내 건설수주는 전년 대비 12.7% 증가한 151조 3,000억 원, 2022년 3분기 누적 건설투자는 6.0% 감소하였다고 밝혔으며, 2023년 국내 건설수주는 7.5% 감소한 206조 8,000억 원, 건설투자는 0.1% 증가한 258조 8,500억 원을 전망했습니다. 최근에는, 미국이 철강 제품에 대한 50% 관세를 부과하고 EU는 철강 무관세 쿼터를 47% 축소하고 초과 물량 관세를 25%→50%로 인상하는 새 TRQ를 예고하며 시장의 불확실성이 확대되고 있는 추세입니다.

(5) 회사의 경쟁우위요소

2021년 국내외 경제의 빠른 회복에 대한 기대 심리, 탄소중립의 국제화 정책에 따른 중국의 감산 등으로 건설업종 및 철강업종의 대호황기를 맞이하여 당사는 당사가 영위중인 여러 사업과 시너지 효과가 가능한 사업인 철강사업을 신규사업으로 시작하였으며, 철강 유통을 선두로 플랫폼사업, 2차가공제조업, 물류사업 등 다양한 연계사업으로 확대 계획중 입니다.

현재 국내 철강시장은 POSCO, 현대제철, 동국제강 등과 같은 메이저 업체들이 국내 대형 수요자에 대해서는 자체 판매를 통하여 공급이 이루어지고 있으며, 중소기업 등 중소형 수요자에 대하여는 주로 이들 메이저 업체들의 판매대리점들에 의하여 제품이 공급되는 형태를 이루고 있습니다. 특히 기존사업자의 강력한 시장점유력과 고정 고객사와의 긴밀한 유대관계로 인해 신규 진입장벽이 높으며, 제품의 품질수준, 적기 공급에 의한 고객만족도 등이 기존 사업자 간의 경쟁요소가 되는 시장입니다.

이러한 시장환경에서 당사는 국산과 수입 철근을 병행하여 판매하고, 형강류와 철판류(후판)도 매입후 개별 판매처에 판매하여 건설현장에 납품하는 유통구조를 구축하였으며, 당사의 주요 매입처는 품질수준, 가격경쟁력 및 안정적 공급에서 타 업체와의 경쟁에서 우위를 차지하고 있습니다.

(6) 관계법령 및 정부규제

철강산업에 대한 특별한 국내 규제사항은 없으나, 세계적 환경규제의 강화추이에 따라 바젤협약, UN기후변화협약, 탄소세 도입, 교토의정서 등의 국제협약이 철강산업에 있어 주요한 제약요인으로 작용하고 있습니다.

[신재생에너지사업부문]

(주)한창그린홀딩스, (주)에이치씨알은 러시아 장비 및 서비스 공급계약을 시작으로 열분해 유화산업 플랜트 설비 납품 및 운영 사업을 시작하였습니다.

또한, 전라남도 진도군에 일 처리량 8t 규모의 열분해 유화 플랜트 실증설비를 구축하여 이를 통해 열분해 유화산업을 추진해 나갈 계획에 있습니다.

현재 국내에서 열분해유 경우 난방용이나 산업용 연료로만 사용되고 있으나, '폐기물관리법 시행 규칙'등 자원순환 분야 법률 등의 개정 등을 통하여 열분해유가 원유를 대체하여 납사, 경유 등 석유화학 공정의 원료로 재활용 될 수 있는 제도가 마련되고 있어 향후 성장가능성이 매우 높을 것으로 기대 됩니다.

[엔터테인먼트사업 부문]

(주)비트인터렉비트는 연예 매니지먼트, 공연 제작, 미디어 서비스를 제공하고 있습니다. 음반의 기획, 제작 및 유통하는 음반 사업, 매니지먼트 사업 및 소속 아티스트를 활용한 콘텐츠 제작 사업 등을 통하여 사업영역을 확장해나갈 계획에 있습니다.현재 글로벌 E&M 시장은 전세계적인 K-문화에 대한 열풍이 불고 있으며, 해당 시장에 우리나라의 콘텐츠 수출 규모의 추정치는 2023년에는 약 134억 달러, 2024년에는 140~145억 달러 수준으로 가파른 성장세를 보이고 있습니다. 정부의 콘텐츠 산업 수출 확대 기조의 영향으로 향후 해당 시장과 산업의 성장가능성은 매우 높을 것으로 기대됩니다.

나. 회사의 현황

[부동산개발사업 부문]당사의 개발사업부문은 장기적 사업으로 직접 토지를 매입하여 시행과 공급을 병행하는 개발형 사업과 재건축 및 재개발 조합 PM사업으로 구분하고 있습니다. 단기적으로는 개발형 사업에 투자하는 금융투자사업과 보유 자산의 운용사업이 있습니다.

구분	주요 생산 및 판매제품 유형	해당법인
시행/개발	아파트, 오피스텔, 주상복합 등 (부동산 개발 및 공급)	㈜한연개발
PM	도시 및 주거환경정비법에 근거한 정비사업(Project Management)	㈜한창이피엠
투자	주거 및 상업시설, 오피스텔, 숙박시설, 공장, 창고 등의 모든 유형의 부동산 (부동산 개발 투자)	㈜한창이피엠
운용	상업시설, 호텔 등의 자사 보유 자산 (임대 운영 및 매입/매각)	㈜한연개발㈜한창이피엠

- 주요 부동산 자산 현황

(기준일 : 2025년 3분기말)

(단위 : 천원)
구분	기초 자산가액	당분기 증감	당분기말 자산가액	비고
매매용부동산	12,829,981	-	12,829,981	-
계	12,829,981	-	12,829,981	-

- 매출상황

(기준일 : 2025년 3분기말)

(단위 : 천원)
사업부문	매출유형	품목		2025년 3분기	2024년
부동산개발	분양	아파트, 오피스텔, 상가	내수	-	578,315
	임대			9,629	121,576
	서비스	영화관 티켓, 매점		1,286,857	2,143,984
	기타	PM용역 등		1,949,010	44,943
소계				3,245,496	2,888,818
유통	상품	철근, 형강, 후판 등	내수	-	199,072
		기타		-	-
	기타	임대 등		-	-
소계				-	199,072
엔터테인먼트	서비스	공연 등	내수	1,541,983	-
소계				1,541,983	-
기타	-	-	내수	-	1,234
소계				-	1,234
합계				4,787,479	3,089,124

(*) 상기 매출액은 계속영업매출만을 기재하였습니다.

[엔터테인먼트사업 부문]당사의 엔터테인먼트사업 부문은 음반 제작, 연예 매니지먼트, 공연 제작, 미디어 서비스로 구분하고 있습니다.

2. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 재무제표의 승인

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

1. 주주총회 소집공고 Ⅲ. 경영참고사항의 1. 사업의 개요 참조

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)

※ 아래의 재무제표는 감사전 연결·별도 재무제표입니다. 외부감사인의 감사의견을 포함한 최종 재무제표는 향후 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.[연결 재무제표]

연결재무상태표
제60(당) 기 2025년 12월 31일 현재
제59(전) 기 2024년 12월 31일 현재
주식회사 한창과 그 종속기업	(단위:원)

과 목	제 60(당) 기		제 59(전) 기
자 산
Ⅰ. 유동자산		32,803,065,186		53,823,309,025
1. 현금및현금성자산	1,545,647,463		521,266,996
2. 당기손익-공정가치측정금융자산	220,979		573,166,911
3. 재고자산	13,135,108,085		13,157,608,085
4. 매출채권 및 기타유동채권	10,469,958,946		14,415,937,835
5. 기타유동자산	2,802,377,966		282,112,550
6. 매각예정자산	4,849,751,747		4,849,751,747
7. 매각예정처분자산집단	-		20,023,464,901
Ⅱ. 비유동자산		23,947,679,234		16,384,894,465
1. 장기매출채권 및 기타채권	6,824,173,260		5,770,525,127
2. 당기손익-공정가치측정금융자산	6,979,253,645		6,879,253,645
3. 투자부동산	239,606,059		365,044,489
4. 유형자산	1,053,623,224		2,244,841,752
5. 무형자산	7,982,573,177		69,833,611
6. 사용권자산	868,449,869		1,055,395,841
자 산 총 계		56,750,744,420		70,208,203,490
부 채
Ⅰ. 유동부채		44,195,221,331		84,315,594,017
1. 단기차입부채	24,011,205,215		26,502,047,333
2. 매입채무 및 기타채무	10,266,908,296		27,843,274,346
3. 기타유동금융부채	3,997,230,024		4,060,215,867
4. 기타유동부채	5,769,877,796		7,755,750,777
5. 기타충당부채	150,000,000		150,000,000
6. 매각예정처분부채집단	-		18,004,305,694
Ⅱ. 비유동부채		1,320,434,106		1,598,144,997
1. 장기차입금	-		50,440,137
2. 장기매입채무 및 기타채무	671,125,188		608,487,642
3. 확정급여부채	115,639,523		312,379,910
4. 리스부채	533,669,395		626,837,308
부 채 총 계		45,515,655,437		85,913,739,014
자 본
Ⅰ. 지배기업 소유지분		18,378,145,657		(10,219,313,404)
1. 자본금	10,553,203,500		9,303,203,500
2. 자본잉여금	69,528,959,426		70,047,620,664
3. 기타자본	2,284,042,186		2,284,042,186
4. 기타포괄손익누계액	1,278,159,282		1,492,298,756
5. 이익잉여금(결손금)	(65,266,218,737)		(93,346,478,510)
Ⅱ. 비지배지분		(7,143,056,674)		(5,486,222,120)
자 본 총 계		11,235,088,983		(15,705,535,524)
부채및자본총계		56,750,744,420		70,208,203,490

연결포괄손익계산서
제60(당) 기 2025년 01월 01일부터 2025년 12월 31일까지
제59(전) 기 2024년 01월 01일부터 2024년 12월 31일까지
주식회사 한창과 그 종속기업	(단위:원)

과 목	제 60(당) 기		제 59(전) 기
Ⅰ. 계속영업 :
1. 매출액		8,215,058,907		3,089,124,038
2. 매출원가		2,457,163,769		2,925,999,888
3. 매출총이익		5,757,895,138		163,124,150
판매비와관리비	13,363,476,479		9,606,780,467
4. 영업손익		(7,605,581,341)		(9,443,656,317)
5. 금융손익		512,774,756		(13,787,319)
금융수익	1,949,381,622		1,739,406,264
금융원가	(1,436,606,866)		(1,753,193,583)
6. 기타손익		46,106,528,523		(9,134,232,537)
기타수익	61,177,991,262		1,511,513,366
기타바용	(15,071,462,739)		(10,645,745,903)
7. 법인세비용차감전순손익		39,013,721,938		(18,591,676,173)
법인세비용	-		150,925,340
8. 계속영업당기순손익		39,013,721,938		(18,742,601,513)
Ⅱ. 중단영업 :
1. 중단영업손익		24,415,190,544		258,378,881
Ⅲ. 당기순손실		63,428,912,482		(18,484,222,632)
지배기업지분		62,719,846,028		(16,269,331,210)
비지배지분		709,066,454		(2,214,891,422)
Ⅳ. 기타포괄손익		(204,121,687)		101,563,951
1. 당기손익으로 재분류되는 항목		(214,139,474)		102,141,202
해외사업환산차이	(214,139,474)		102,141,202
2. 당기손익으로 재분류되지 않는 항목		10,017,787		(577,251)
확정급여제도의 재측정요소	10,017,787		(577,251)
Ⅴ. 당기총포괄손익		63,224,790,795		(18,382,658,681)
지배기업지분		62,510,914,327		(16,177,990,599)
비지배지분		713,876,468		(2,204,668,082)
Ⅵ. 지배기업지분에 대한 주당순손익		3,296		(882)
계속영업주당순손익		2,013		(896)
중단영업주당순손익		1,283		14

연결자본변동표
제60(당) 기 2025년 01월 01일부터 2025년 12월 31일까지
제59(전) 기 2024년 01월 01일부터 2024년 12월 31일까지
주식회사 한창과 그 종속기업	(단위 : 원)

구 분	지배기업지분						비지배지분	자본 합계
	자본금	자본잉여금	기타자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금	합계
2024.01.01 (전기초)	9,303,203,500	70,686,786,828	2,468,282,698	1,390,157,554	(77,066,346,709)	6,782,083,871	(5,612,054,089)	1,170,029,782
총포괄손익 :
당기순이익(손실)	-	-	-	-	(16,269,331,210)	(16,269,331,210)	(2,214,891,422)	(18,484,222,632)
해외사업환산손익	-	-	-	102,141,202	-	102,141,202	-	102,141,202
확정급여제도의 재측정요소	-	-	-	-	(10,800,591)	(10,800,591)	10,223,340	(577,251)
소유주와의 거래 :
자기주식취득	-	-	(184,240,512)	-	-	(184,240,512)	-	(184,240,512)
종속기업의 지분율 변동	-	(623,580,917)	-	-	-	(623,580,917)	2,317,630,917	1,694,050,000
종속기업의 처분	-	(15,585,247)	-	-	-	(15,585,247)	12,869,134	(2,716,113)
2024.12.31 (전기말)	9,303,203,500	70,047,620,664	2,284,042,186	1,492,298,756	(93,346,478,510)	(10,219,313,404)	(5,486,222,120)	(15,705,535,524)
2025.01.01 (당기초)	9,303,203,500	70,047,620,664	2,284,042,186	1,492,298,756	(93,346,478,510)	(10,219,313,404)	(5,486,222,120)	(15,705,535,524)
총포괄손익 :
당기순이익(손실)	-	-	-	-	62,719,846,028	62,719,846,028	709,066,454	63,428,912,482
해외사업환산손익	-	-	-	(214,139,474)	-	(214,139,474)	-	(214,139,474)
확정급여제도의 재측정요소	-	-	-	-	5,207,773	5,207,773	4,810,014	10,017,787
소유주와의 거래 :
유상증자	1,250,000,000	1,250,000,000	-	-	-	2,500,000,000	(2,370,711,022)	129,288,978
연결범위의 변동	-	(1,768,661,238)	-	-	(34,644,794,028)	(36,413,455,266)	-	(36,413,455,266)
2025.12.31 (당기말)	10,553,203,500	69,528,959,426	2,284,042,186	1,278,159,282	(65,266,218,737)	18,378,145,657	(7,143,056,674)	11,235,088,983

연결현금흐름표
제60(당) 기 2025년 01월 01일부터 2025년 12월 31일까지
제59(전) 기 2024년 01월 01일부터 2024년 12월 31일까지
주식회사 한창과 그 종속기업	(단위:원)

과 목	제 60 기		제 59 기
I. 영업활동현금흐름		(27,102,875,240)		(17,437,765,226)
1, 당기순이익(손실)	63,428,912,482		(18,484,222,632)
2. 당기순이익조정을 위한 가감	(65,793,301,563)		18,441,641,741
퇴직급여	121,815,922		197,690,728
감가상각비	713,960,608		888,238,805
무형자산상각비	27,481,056		22,888,596
기타의대손상각비	14,249,079,310		4,538,104,274
대손상각비(환입)	275,363		1,750,387,110
중단영업손익	29,968,891,633		9,339,180,507
외화환산손익	(504,422,343)		8,704,939
유형자산처분손실	-		85,435,883
리스처분손실	625,018		33,792,837
재해보상금보험손실	-		1,252,550,000
투자부동산처분손실	-		548,758,467
당기손익-공정가치측정금융자산 평가손실	-		1,084,678,955
당기손익-공정가치측정금융자산 처분손실	317,395,579		-
이자비용	1,131,440,227		659,666,482
법인세비용	-		150,925,340
잡손실	111,451		1,075,000,000
지급보증손실(환입)	-		(420,214,393)
유형자산처분이익	(792,184,041)		(5,997,050)
투자부동산처분이익	-		(841,168,992)
이자수익	(1,628,986,506)		(1,192,414,310)
배당금수익	(1,102,221)		(6,982,732)
매각예정처분집단처분이익	(109,396,310,025)		-
당기손익-공정가치측정금융자산 처분이익	-		(23,846,830)
잡이익	-		(174,442,405)
종속기업투자처분이익	-		(425,783,804)
사채상환이익	-		(95,947,999)
리스처분이익	(1,372,594)		(7,562,667)
3. 영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(24,738,486,159)		(17,395,184,335)
매출채권의 감소(증가)	1,395,454,574		6,075,414,382
미수금의 감소(증가)	(7,601,120,071)		(980,348,655)
선급금의 감소(증가)	(2,583,877,266)		665,851,529
선급비용의 감소(증가)	(19,273,878)		57,757,852
재고자산의 감소(증가)	1,275,327,393		(12,966,570,405)
매입채무의 증가(감소)	(908,892,033)		(1,256,301,263)
미지급금의 증가(감소)	(21,574,905,367)		(6,095,454,260)
선수금의 증가(감소)	6,383,955,199		(2,409,585,082)
예수금의 증가(감소)	856,621,122		2,734,282
미지급비용의 증가(감소)	281,615,249		977,797,597
기타충당부채의 증가(감소)	(258,749,480)		-
보증금의감소(증가)	(499,059,397)		-
사외적립자산의 감소(증가)	(3,530,757)		147,176,790
퇴직금의 지급	(573,046,833)		(371,207,497)
퇴직연금의 증감	53,849,949		101,870,330
법인세의 환급(납부)	(962,854,563)		(1,344,319,935)
II. 투자활동현금흐름		30,611,186,169		8,608,556,358
단기대여금의 감소	(26,403,332,240)		597,189,582
단기금융상품의 감소	-		1,524,000,000
장기금융상품의 감소	13,000,000		-
당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	156,677,777		641,866,424
투자부동산의 처분	-		7,340,000,000
유형자산의 처분	2,215,010,010		8,054,545
투자활동관련 미지급금의 증가	-		245,000,000
종속기업투자주식의처분	-		55,500,000
매각예정처분집단의 처분	73,924,112,812		-
영업양도에 따른 현금유입	-		1,144,645,690
보증금의 감소	133,216,000		1,027,192,915
이자의 수취	283,828,867		297,941,836
배당금의 수취	1,102,221		6,982,732
연결범위의변동	(17,607,625,286)		(61,408,033)
종속기업의 취득	-		(31,039,250)
단기대여금의 증가	3,051,555,125		(1,726,146,815)
당기손익-공정가치측정금융자산의 증가	(100,128,600)		-
투자부동산의 취득	-		(19,198,231)
유형자산의 취득	(27,079,557)		(155,578,842)
무형자산의 취득	-		(20,900,000)
선수금의감소	(5,000,000,000)		-
보증금의 증가	(29,150,960)		(465,546,195)
대여채권 등의 양수	-		(1,800,000,000)
III. 재무활동현금흐름		(3,436,579,750)	-	(274,915,757)
단기차입금의 차입	10,991,822,719		27,175,974,232
장기차입금의 차입	-		330,000,000
임대보증금의 증가	-		10,000,000
단기차입금의 상환	(11,683,771,255)		(22,285,288,947)
리스부채의 상환	(670,806,014)		(1,082,944,481)
장기차입금의 상환	(1,036,245,166)		-
임대보증금의감소	(10,000,000)		-
전환사채의 상환	-		(2,000,000,000)
신주인수권부사채의 전환	(141,736,000)		(853,936,007)
보증금의 감소	-		(545,000,000)
자기주식의 취득	-		(184,240,512)
이자의지급	(885,844,034)		(839,480,042)
IV. 현금및현금성자산의순증감		71,731,179		(9,104,124,625)
V. 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과		75,571,805		22,704,852
VI. 기초현금및현금성자산		521,266,996		10,479,764,252
VII. 매각예정처분자산집단에서(으로) 대체		877,077,483		(877,077,483)
VIII. 기말현금및현금성자산		1,545,647,463		521,266,996

[별도 재무제표]

재무상태표
제60(당) 기 2025년 12월 31일 현재
제59(전) 기 2024년 12월 31일 현재
주식회사 한창	(단위:원)

과 목	제 60(당) 기		제 59(전) 기
자 산
Ⅰ. 유동자산		11,969,303,000		38,317,322,922
1. 현금및현금성자산	49,215,068		252,244,451
2. 당기손익-공정가치측정금융자산			412,562,840
3. 매출채권 및 기타유동채권	8,310,647,684		11,882,125,276
4. 기타유동자산	2,974,552,958		768,286,152
5. 재고자산	-		-
6. 당기법인세자산	14,887,290		10,316,670
7. 매각예정자산	620,000,000		24,991,787,533
Ⅱ. 비유동자산		13,576,679,070		11,027,399,365
1. 장기매출채권 및 기타채권	331,146,729		267,292,594
2. 당기손익-공정가치측정금융자산	6,979,253,645		6,879,253,645
3. 유형자산	360,476,696		475,051,126
4. 무형자산	1,000		1,000
5. 투자부동산	-		-
6. 종속기업투자	5,905,801,000		3,405,801,000
자 산 총 계		25,545,982,070		49,344,722,287
부 채
Ⅰ. 유동부채		22,427,402,504		59,863,122,205
1. 단기금융부채	17,658,333,094		27,554,930,854
2. 매입채무 및 기타채무	4,135,982,201		26,679,868,126
3. 기타유동부채	633,087,209		5,628,323,225
Ⅱ. 비유동부채		5,444,859,273		6,556,531,343
1. 장기금융부채	4,783,734,085		5,920,489,885
2. 장기기타채무	661,125,188		588,487,642
3. 확정급여부채	-		47,553,816
부 채 총 계		27,872,261,777		66,419,653,548
자 본
1. 자본금	10,553,203,500		9,303,203,500
2. 자본잉여금	74,601,109,101		73,351,109,101
3. 기타자본	(1,778,096,514)		(1,778,096,514)
4. 결손금	(85,702,495,794)		(97,951,147,348)
자 본 총 계		(2,326,279,707)		(17,074,931,261)
부채와자본총계		25,545,982,070		49,344,722,287

포괄손익계산서
제60(당) 기 2025. 01. 01 부터 2025. 12. 31 까지
제59(전) 기 2024. 01. 01 부터 2024. 12. 31 까지
주식회사 한창	(단위:원)

과 목	제 60(당) 기		제 59(전) 기
Ⅰ. 계속영업 :
1. 매출액		-		199,071,939
2. 매출원가		-		199,161,120
3. 매출총이익		-		(89,181)
판매비와관리비	7,410,711,520		6,428,869,840
4. 영업손실		(7,410,711,520)		(6,428,959,021)
5. 금융손익		(29,780,721,127)		(9,540,035,616)
금융수익	2,201,363,670		2,667,606,494
금융원가	(31,982,084,797)		(12,207,642,110)
6. 기타손익		(49,464,710,414)		(2,749,371,066)
기타수익	50,053,593,736		639,553,842
기타비용	(588,883,322)		(3,388,924,908)
7. 법인세비용차감전순이익		12,273,277,767		(18,718,365,703)
법인세비용	-		-
8. 계속영업당기순이익		12,273,277,767		(18,718,365,703)
Ⅱ. 중단영업 :
1. 중단영업손익		-		740,380,392
Ⅲ. 당기순이익		12,273,277,767		(17,977,985,311)
Ⅳ. 기타포괄손익		(24,626,213)		16,654,439
1. 당기손익으로 재분류되지 않는 항목		(24,626,213)		16,654,439
확정급여제도의 재측정요소	(24,626,213)		16,654,439
Ⅴ. 총포괄손익		12,248,651,554		(17,961,330,872)
Ⅵ. 주당순손익		633		(975)
계속영업주당순손익		633		(1,015)
중단영업주당순손익		-		40

자본변동표
제60(당) 기 2025. 01. 01 부터 2025. 12. 31 까지
제59(전) 기 2024. 01. 01 부터 2024. 12. 31 까지
주식회사 한창	(단위 : 원)

과 목	자본금	자본잉여금	기타자본	이익잉여금	합 계
2024.01.01 (기초자본)	9,303,203,500	73,351,109,101	(1,593,856,002)	(79,989,816,476)	1,070,640,123
총포괄손익 :
당기순이익	-	-	-	(17,977,985,311)	(17,977,985,311)
확정급여제도의 재측정요소	-	-	-	16,654,439	16,654,439
소유주와의 거래 :
자기주식취득	-	-	(184,240,512)	-	(184,240,512)
2024.12.31 (기말자본)	9,303,203,500	73,351,109,101	(1,778,096,514)	(97,951,147,348)	(17,074,931,261)
2025.01.01 (기초자본)	9,303,203,500	73,351,109,101	(1,778,096,514)	(97,951,147,348)	(17,074,931,261)
총포괄손익 :
당기순이익	-	-	-	12,273,277,767	12,273,277,767
확정급여제도의 재측정요소	-	-	-	(24,626,213)	(24,626,213)
소유주와의 거래 :
유상증자	1,250,000,000	1,250,000,000	-	-	2,500,000,000
2025.12.31 (기말자본)	10,553,203,500	74,601,109,101	(1,778,096,514)	(85,702,495,794)	(2,326,279,707)

현금흐름표
제60(당) 기 2025. 01. 01 부터 2025. 12. 31 까지
제59(전) 기 2024. 01. 01 부터 2024. 12. 31 까지
주식회사 한창	(단위:원)

과 목	제 60(당) 기		제 59(전) 기
Ⅰ. 영업활동현금흐름		8,214,646,296		(12,116,906,858)
1. 당기순이익(손실)	12,273,277,767		(17,977,985,311)
2. 당기순이익조정을 위한 가감	29,885,074,129		12,685,539,676
퇴직급여	71,579,656		139,844,013
감가상각비	337,647,854		446,188,810
대손상각비	(651,762)		1,750,387,110
투자부동산처분손실	-		94,805,700
유형자산처분손실	-		-
유형자산손상차손	-		-
사용권자산처분손실	625,018		33,792,837
기타의대손상각비	30,828,164,039		8,774,442,439
종속기업투자처분손실	-		844,803,325
종속기업투자손상차손	-		-
관계기업투자손상차손	-		-
매각예정비유동자산처분손실	-		-
매각예정비유동자산손상차손	-		-
파생상품부채평가손실	-		-
지급보증손실	-		-
이자비용	771,273,527		824,875,238
잡손실	-		1,000,000,000
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	-		1,084,678,955
당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	317,395,579		-
외화환산손실	3,281,888		1,499,114,164
종속기업투자처분이익	-		(531,936,682)
유형자산처분이익	-		(5,057,629)
사용권자산처분이익	(1,372,594)		(7,562,667)
매각예정비유동자산처분이익	-		-
이자수익	(1,928,383,414)		(1,404,787,316)
외화환산이익	(514,485,662)		-
잡이익	-		(75,000,000)
사채상환이익	-		(131,366,999)
금융보증수익	-		-
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	-		(14,138,050)
파생상품부채거래이익	-		-
영업양도이익	-		(427,521,325)
채무면제이익	-		(987,807,854)
지급보증손실환입	-		(222,214,393)
3. 영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(33,943,705,600		(6,824,461,223)
매출채권의 감소(증가)	149,116,506		(4,497,152)
미수금의 감소(증가)	(8,518,077,803)		(909,494,993)
선급금의 감소(증가)	(2,523,855,450)		(173,349,277)
선급비용의 감소(증가)	65,514		1,201,528
재고자산의 감소(증가)	-		199,161,120
매입채무의 증가(감소)	(148,536,850)		(1,224,141,838)
미지급금의 증가(감소)	(22,898,303,840)		(5,943,772,309)
선수금의 증가(감소)	(698,697)		(19,163,300)
예수금의 증가(감소)	5,462,681		712,992
미지급비용의 증가(감소)	186,174,586		1,103,159,200
퇴직금의 지급	(186,950,870)		(109,905,731)
사외적립자산의 감소	(3,530,757)		147,176,790
법인세의 환급	(4,570,620)		108,451,747
Ⅱ. 투자활동현금흐름		1,310,272,844		736,284,582
단기금융상품의 감소	-		1,500,000,000
단기대여금의 감소	4,719,013,379		3,707,105,230
미수수익의 감소	-		-
당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	917		334,138,050
종속기업투자주식의 처분	-		25,410,750
투자부동산의 처분	-		250,000,000
유형자산의 처분	-		6,600,000
매각예정비유동자산의 처분	24,371,787,533		-
보증금의 감소	2,500,000		622,889,000
이자의 수취	156,613,605		185,346,375
영업양도로 인한 현금유입	-		1,144,645,690
투자활동 관련 미지급금의 증가	-		245,000,000
선수금의 증가	(5,000,000,000)
보증금의 증가	(8,952,960)		(115,706,280)
당기손익-공정가치측정금융자산의 취득	(100,000,000)		-
종속기업투자주식의 취득	-		(30,950,000)
유형자산의 취득	(1,338,648)		(25,717,446)
투자부동산의 취득	-		(19,198,231)
대여채권 등의 양수	-		(1,800,000,000)
단기대여금의 증가	(22,829,350,982)		(5,293,278,556)
미수수익의 증가	-		-
미수금의 증가	-		-
Ⅲ. 재무활동현금흐름		(9,727,948,523)		2,609,097,144
단기차입금의 차입	24,970,700,000		7,150,000,000
장기차입금의 차입	-		-
유상증자	-		-
신주인수권의 행사	-		-
단기차입금의 상환	(33,261,900,000)		(800,028,336)
장기차입금의 상환	(999,305,000)
전환사채의 상환	-		(2,000,000,000)
교환사채의 상환	-		-
신주인수권부사채의 상환	(141,736,000)		(853,936,007)
리스부채의 상환	(295,707,523)		(362,220,849)
이자의 지급	-		(340,477,152)
무상감자	-		-
자기주식의 취득	-		(184,240,512)
Ⅳ. 현금및현금성자산의순증감		(203,029,383)		(8,771,525,132)
Ⅴ. 현금및현금성자산의 환율변동효과		-		-
Ⅵ. 기초현금및현금성자산		252,244,451		9,023,769,583
Ⅶ. 기말현금및현금성자산		49,215,068		252,244,451

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

해당사항 없음

□ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)	3 ( 1 )
보수총액 또는 최고한도액	1,500백만원

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)	3 ( 1 )
실제 지급된 보수총액	58백만원
최고한도액	1,500백만원

※ 기타 참고사항

해당사항 없음

□ 감사의 보수한도 승인

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

감사의 수	1
보수총액 또는 최고한도액	60백만원

(전 기)

감사의 수	1
실제 지급된 보수총액	24백만원
최고한도액	60백만원

※ 기타 참고사항

해당사항 없음

□ 정관의 변경

가. 집중투표 배제를 위한 정관의 변경 또는 그 배제된 정관의 변경

변경전 내용	변경후 내용	변경의 목적
-	-	해당사항 없음

나. 그 외의 정관변경에 관한 건

변경전 내용	변경후 내용	변경의 목적
제20조(소집지) 주주총회는 본점 또는 지점 소재지에서 개최하되 필요에 따라 이의 인접지역에서도 개최할 수 있다.	제20조(소집지와 개최방식) ① 주주총회는 본점 또는 지점 소재지에서 개최하되 필요에 따라 이의 인접지역에서도 개최할 수 있다. ② 회사는 총회일에 주주가 소집지에 직접 출석하는 방식으로 총회를 개최한다.	전자적 방법에 의한 결의 관련 상법 규정 신설에 따른 개최방식의 규정정비
제26조(의결권의 대리행사) ① (생략) ② 제1항의 대리인은 주주총회 개시 전에 그 대리권을 증명하는 서면(위임장)을 제출하여야 한다.	제26조(의결권의 대리행사) ① (현행과 같음) ② 제1항의 대리인은 주주총회 개시 전에 그 대리권을 증명하는 서면 또는 전자문서를 제출하여야 한다.	상법 제368조 제2항 개정에 따른 전자 위임제도 관련 규정 구비
제29조(이사의 수) ① 이 회사의 이사의 수는 3명 이상 4명 이내으로 하고, 사외이사는 1명으로 한다. ② 사외이사의 사임·사망 등의 사유로 인하여 사외이사의 수가 제1항에서 정한 이사회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 사외이사를 선임하여야 한다.	제29조(이사의 수) ① 이 회사의 이사의 수는 3명 이상 4명 이내로 하고, 독립이사는 이사총수의 3분의 1의 이상으로 한다. ② 독립이사의 사임·사망 등의 사유로 인하여 독립이사의 수가 제1항에서 정한 이사회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 독립이사를 선임하여야 한다.	상법 제542조의8 개정에 따른 사외이사 명칭변경 및 이사회 내 독립이사 구성요건 정비
제34조의4 (위원회) ① 이사회의 결의로 이사회 내에 다음 각호의 위원회를 설치할 수 있다. 1. 경영위원회 2. 감사위원회 3. 사외이사후보추천위원회 4. 기타 이사회가 필요하다고 인정하는 위원회 ② - ③ (생략)	제34조의4 (위원회) ① 이사회의 결의로 이사회 내에 다음 각호의 위원회를 설치할 수 있다. 1. 경영위원회 2. 감사위원회 3. 독립이사후보추천위원회 (개정 26. 3. 31.) 4. 기타 이사회가 필요하다고 인정하는 위원회 ② - ③ (현행과 같음)	사외이사 명칭변경에 따른 문언 정비
제35조(이사ㆍ감사의 회사에 대한 책임감경) ① 이 회사는 회사 정관에 의하여 이사 또는 감사의 상법 제399조에 따른 책임을 그 행위를 한 날 이전 최근 1년 간의 보수액(상여금과 주식매수선택권의 행사로 인한 이익 등을 포함한다)의 6배(사외이사의 경우는 3배)를 초과하는 금액에 대하여 면제한다. ② (생략)	제35조(이사ㆍ감사의 회사에 대한 책임감경) ① 이 회사는 회사 정관에 의하여 이사 또는 감사의 상법 제399조에 따른 책임을 그 행위를 한 날 이전 최근 1년 간의 보수액(상여금과 주식매수선택권의 행사로 인한 이익 등을 포함한다)의 6배(독립이사의 경우는 3배)를 초과하는 금액에 대하여 면제한다. (개정 26. 3. 31.) ② (현행과 같음)	사외이사 명칭변경에 따른 문언 정비
(신설)	부 칙(2026. 03. 31.) 제1조(시행일) 이 정관은 제60기 정기 주주총회에서 날부터 시행한다. 제2조(소집지와 개최방식 및 의결권의 대리행사에 관한 경과조치) 제20조 및 제26조 개정규정은 2027년 1월 1일부터 시행한다. 제3조(독립이사에 관한 경과조치) 제29조, 제30조, 제34조의4, 제45조 개정규정은 2026년 7월 23일부터 시행한다. 다만, 제29조 제 1항의 이사회 내 독립이사의 수는 <법률 제20991호, 2025. 7. 22.> 부칙 제2조 단서에 따라 법률의 시행 후 1년 이내에 갖추어야 한다.	개정규정 효력 발생일 정의 및 경과규정 마련

※ 기타 참고사항

해당사항 없음

IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

가. 제출 개요

2026년 03월 23일1주전 회사 홈페이지 게재

제출(예정)일 사업보고서 등 통지 등 방식

나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

상법시행령 제31조(주주총회의 소집공고) 제4항 제4호에 의거하여 사업보고서 및 감사보고서는 주주총회 개최 1주 전까지 금융감독원 전자공시시스템 및 회사 홈페이지에 게재할 예정입니다.

※ 참고사항

○전자투표에 관한 사항- 당사는 「상법」 제368조의4에 따른 전자투표제도를 이번 주주총회에서 활용하지 않습니다. ○주주총회 집중일 개최 사유- 해당사항 없음.