반기보고서 6.1 진흥기업 Y 110111-0006349

반 기 보 고 서

(제 67 기)

2025년 01월 01일2025년 06월 30일
사업연도 부터
까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2025년 08월 12일
주권상장법인해당사항 없음
제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :
회 사 명 : 진흥기업 주식회사
대 표 이 사 : 김 태 균
본 점 소 재 지 : 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 69
(전 화) 02-772-1200
(홈페이지) http://www.chinhung.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 경영지원본부장 (성 명) 안 병 건
(전 화) 02-772-1200
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 확인서명.jpg 대표이사 확인서명

I. 회사의 개요 1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)
---------------
구분 연결대상회사수 주요종속회사수
기초 증가 감소 기말
상장
비상장
합계
※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결대상회사의 변동내용

--------
구 분 자회사 사 유
신규연결
연결제외

2. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 진흥기업주식회사라고 표기합니다. 또한 영문으로는 ChinHung International, Inc.라 표기합니다.3. 설립일자 및 존속기간당사는 토목 및 건축공사, 주택건설과 판매 등을 주 사업목적으로 1959년 9월 3일에 설립되었습니다. 또한 1977년 6월 25일자로 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장되어 매매가 개시되었습니다.4. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지주소 : 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 69전화번호 : 02-772-1200홈페이지 : http;//www.chinhung.co.kr

5. 중소기업 등 해당 여부

미해당미해당미해당
중소기업 해당 여부
벤처기업 해당 여부
중견기업 해당 여부

6. 주요사업의 내용 및 향후 추진하려는 신규사업당사는 종합건설업체로서 크게 토목, 건축/주택, 플랜트의 3개 분야에 진출하고 있으며 발주처에 따라 공공부문과 민간부문의 2개 부문으로 나누어집니다.공공부문의 발주는 도로, 항만, 철도 등의 정부 발주 위주의 기초 사회간접자본 투자시설이 대부분을 차지하며, 아파트 건설로 대표되는 민간부문은 기업의 이미지와 브랜드 가치, 자금력 등이 시장지배의 중요한 화두로 작동되고 있으며, 뿐만 아니라 건설시장은 정부의 부동산 정책과 제도 및 경기상황에 민감한 시장입니다.이에 당사는 오랜 경험과 신뢰를 바탕으로 창의적인 노력과 도전을 통하여 국내외에서 주택사업, 재개발/재건축사업, 업무/상업시설, 토목/환경, SOC사업 등 다양한 건설사업분야에 적극 참여하고 있습니다. ※ 상세한 내용은 동 공시서류의 "사업의 내용"을 참조

7. 신용평가에 관한 사항

평가일 평가대상유가증권 등 평가대상 유가증권의 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분
2025.06.19 Issuer Rating BBB-/안정적 한국신용평가 본평가
2024.06.20 Issuer Rating BBB-/안정적 한국신용평가 본평가
2023.06.22 Issuer Rating BBB-/안정적 한국신용평가 본평가
2022.05.11 Issuer Rating BB+/긍정적 한국신용평가 본평가
2021.04.29 Issuer Rating BB+/안정적 한국신용평가 본평가

※ 신용평가 전문기관의 신용등급 체계

등급 기업신용등급(ICR) 정의
AAA 금융채무의 전반적인 상환가능성이 최고 수준이다.
AA 금융채무의 전반적인 상환가능성이 매우 높지만, 상위등급(AAA)에 비해 다소 열위한 면이 있다.
A 금융채무의 전반적인 상환가능성이 높지만, 상위등급(AA)에 비해 경제여건 및 환경변화에 따라 영향을 받기 쉬운 면이 있다.
BBB 금융채무의 전반적인 상환가능성이 일정수준 인정되지만, 상위등급(A)에 비해 경제여건 및환경변화에 따라 저하될 가능성이 있다.
BB 금융채무의 전반적인 상환가능성에 불확실성이 내포되어 있어 투기적 요소를 갖고 있다.
B 금융채무의 전반적인 상환가능성에 대한 불확실성이 상당하여 상위등급(BB)에 비해 투기적 요소가 크다.
CCC 금융채무의 채무불이행의 위험 수준이 높고 전반적인 상환가능성이 의문시된다
CC 금융채무의 채무불이행의 위험 수준이 매우 높고 전반적인 상환가능성이 희박하다.
C 금융채무의 채무불이행의 위험 수준이 극히 높고 전반적인 상환가능성이 없다.
D 상환불능상태이다.

8. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장 상장1977년 06월 25일해당사항 없음
주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형

2. 회사의 연혁

※ 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 반기보고서에는 회사의 연혁을 기재하지 않으며, 관련 내용은 2025.03.12.에 제출된 2024년도 사업보고서 를 참고하시기 바랍니다.

3. 자본금 변동사항

※ 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 반기보고서에는 자본금 변동사항을 기재하지 않으며, 관련 내용은 2025.03.12.에 제출된 2024년도 사업보고서 를 참고하시기 바랍니다.

4. 주식의 총수 등

1. 주식의 총수 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주, %)
(기준일 : )
보통주우선주--2,000,000,000-1,320,843,85545,198,0031,366,041,858-1,175,372,11044,045,9771,219,418,087-1,130,625,71044,045,9771,174,671,687-1,546,400-1,546,400-----43,200,000-43,200,000액면병합145,471,7451,152,026146,623,771-58,1317358,204-145,413,6141,151,953146,565,567-0.040.010.04-
구 분 주식의 종류 비고
합계
Ⅰ. 발행할 주식의 총수
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
1. 감자
2. 이익소각
3. 상환주식의 상환
4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
Ⅴ. 자기주식수
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)
Ⅶ. 자기주식 보유비율

2. 자기주식 현황※ 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 반기보고서에는 자기주식 현황을 기재하지 않으며, 관련 내용은 2025.03.12.에 제출된 2024년도 사업보고서 를 참고하시기 바랍니다.3. 종류주식 현황※ 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 반기보고서에는 종류주식 현황을 기재하지 않으며, 관련 내용은 2025.03.12.에 제출된 2024년도 사업보고서 를 참고하시기 바랍니다.

5. 정관에 관한 사항

1. 정관 변경 이력

2019.03.29제60기정기주주총회제9조 (주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록)제11조 (명의개서대리인)제12조 (삭 제)제15조의2 (사채 및 신주인수권증권 에 표시되어야 할 권리의 전자등록)제16조 (사채발행에 관한 준용규정)2019년 전자증권법시행에 따른 정관변경 사항 반영2021.03.26제62기정기주주총회

제11조 (명의개서대리인)제12조 (주주명부 작성·비치)제13조 (기준일)제31조 (이사의 임기)제40조 (감사의 수와 선임)

전자증권제도 도입에 따른정관 일부 개정 및 개정 상법 정관 반영 등
정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유

2. 사업목적 현황

1토목, 건축, 상하수도, 포장, 방수, 도장공사 도급업영위2토목 건축자재의 제조 및 판매업영위3경비 및 노무자 공급업미영위4원예업 및 조경공사업영위5국내외 수출입업 및 육상하역업미영위6재제 및 수지 가공판매업미영위7부동산 매매 및 임대업영위8공익을 목적으로 하는 시장업 및 시장관리업미영위9소방시설 공사업영위10플랜트, 철강교 설치, 준설업, 삭도 설치, 전기, 전기통신, 문화재보수, 건설용역, 강구조물, 위생 및 냉난방설비, 가스시설공사업, 산업설비 공사업, 기계기구설치, 보링 및 그라우팅, 철도궤도, 환경오염방지시설, 산업폐기물, 일반폐기물처리시설 설계 및 시공업, 수중공사수급업, 매립업, 난방시공업, 승강기 설치공사업, 수질오염방지 시설업, 대기오염방지 시설업, 소음진동방지 시설업, 철강재 설치공사업영위11골재, 레미콘, 역청(아스콘) 철골물 제조 생산 판매업미영위12해외공사 수주업, 해외건설업 및 해외개발사업영위13건설장비임대업, 기타 산업용 기계장비 임대업, 주차장업, 유통에 관한 사업미영위14도자기 및 토기제조용 원료 및 기계기구의 판매업미영위15주택의 건설 공급 및 판매업영위16지하수 개발업 및 광산업미영위17석산개발사업 및 석재가공 판매업미영위18시설물의 안전진단 및 유지관리업영위19자동차 정류장 사업미영위20국내외 백화점 경영업미영위21결혼예식장 영업미영위22신용카드업미영위23각종 물품의 제조 및 도소매업미영위24각종 접객 서어비스업미영위25관광사업미영위26여행알선업, 관광숙박업 및 관광객 이용시설업미영위27회원권 분양 및 대행업(콘도, SPORTS, 골프 등)미영위28골프장 및 스키장, 기타 운동시설 운영업미영위29온천관광단지 개발 및 운영미영위30전기, 전자제품의 제조 및 동판매업미영위31인터넷, 전자상거래 관련업 및 소프트웨어 자문, 개발 공급업미영위32공공문화사업미영위33각종 보험대리점업미영위34해상운송보관업미영위35국내외 선박대리점업미영위36신·재생에너지 설비의 구축 및 설치영위37발전설비공사 및 전력개발공급업영위38군납업영위39부동산 임대, 알선 및 종합관리사업영위40위 각 호에 부대되는 일체의 사업 영위
구 분 사업목적 사업영위 여부

※ 공시대상기간 중 정관상 사업목적을 변경 및 추가 사항은 없습니다.

 II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

당사는 토목 및 건축공사, 주택건설과 판매 등을 주 사업목적으로 1959년 9월 설립되었으며, 종합건설업체로서 크게 토목, 건축/주택, 플랜트의 3개 분야에 진출하고 있으며 발주처에 따라 공공부문과 민간부문의 2개 부문으로 나누어집니다.오랜 경험과 신뢰를 바탕으로 창의적인 노력과 도전을 통하여 국내/외에서 주택사업, 재개발/재건축사업, 업무/상업시설, 토목/환경, SOC사업 등 다양한 건설사업분야에 적극 참여중입니다.

 2. 주요 제품 및 서비스

당사의 각 사업부문별 주요 제품 및 서비스별 매출액 비중은 아래와 같습니다.

(단위 : 백만원, %)
구 분 제67기 반기 제66기 제65기 비고
시공 실적 비율 시공 실적 비율 시공 실적 비율
국내도급공사 건축공사 관급 43,756 18.8 63,319 8.7 134,680 17.7 -
민간 137,154 59.1 549,648 75.7 517,125 68.1 -
토목공사 관급 51,220 22.1 113,224 15.6 107,635 14.2 -
민간 - - - - - - -
분양사업 - - - - - - -
합 계 232,130 100 726,191 100 759,440 100 -

3. 원재료 및 생산설비

1. 주요 원재료 매입 현황

건설업을 주업종으로 하는 당사의 2025년 반기 누계 기준 주요 원재료 매입현황은 아래와 같습니다. 주요 매입처 중 당사와 특수한 관계에 있는 업체는 없습니다.

(단위 : 백만원,VAT 제외)

주요자재

구체적 용도

매입액

주요 매입처
레 미 콘 건설기초자재 8,782 ㈜삼표산업, 유진기업㈜, ㈜아주산업 외
철 근 건설기초자재 8,283 와이케이스틸㈜ 외

2. 주요 원재료 가격변동 추이

당사에서 사용되고 있는 주요자재(철근, 레미콘)는 제조사 및 대리점을 통하여 구매하고 있습니다.

1) 레미콘

건설경기 침체가 지속됨에 따라 레미콘 출하량 감소세가 유지되고 있으며, 전국의 지역별 레미콘 단가 협상이 대부분 소폭 인하로 완료되었습니다. 주요 지역별로는 수도권 2,300원/㎥, 부산지역 1,900원/㎥, 대구/경북지역 4,900원/㎥으로 각각 인하하였습니다.

2) 철근

원자재인 철스크랩 가격과 연동되는 고시단가는 전분기 대비 소폭 상승하였고, 수급상황이 반영되는 유통단가는 제강사의 고강도 감산, 가격방어 정책에 따라 상승하였습니다. '25년 3분기는 장마 및 여름철 비수기 도래에 따라 소폭 하락할 것으로 전망됩니다.

구분 제67기 반기 제66기 제65기 제64기 비고
레미콘 91천원/㎥ 93천원/㎥ 88천원/㎥ 80천원/㎥ 수도권 기준(25-24-150)
철근 909천원/ton 917천원/ton 934천원/ton 957천원/ton 고시단가 기준(HD10)

3. 생산 및 설비

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당반기증감 평가손익 당반기상각 당반기말장부가액 비고
증가 감소
지점 자가 서울시 용산구후암동 105-192 549㎡ 9,562 - - - - 9,562 -
진천중기사업소 충북 진천 문백면 문덕리 산12-1 46,891㎡ 4,689 - - - - 4,689 -
충북 진천 문백면 문덕리 229-1 3,418㎡ 379 - - - - 379 -
기타 충북 영동군 심천면 금정리 산46 179,460㎡ 413 - - - - 413 -
충북 영동군 심천면 금정리 188-1 9,793㎡ 244 - - - - 244 -
충북 영동군 심천면 금정리 188-2 222㎡ 6 - - - - 6 -
회원권 강원 평창군 봉평면 면온리 946-7 103㎡ 7 - - - - 7 -
소 계 240,436㎡ 15,300 - - - - 15,300 -

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당반기증감 당반기상각 당반기말장부가액 비고
증가 감소
지점 자가 서울시 용산구 후암동 105-192 3,549.9㎡ 939 83 - 69 953 -
기타 회원권 강원 평창군 봉평면 면온리 946-7 - 149 - - 2 147 -
소 계 - 1,088 - - 117 1,100 -

[자산항목 : 공구와 기계부품] (단위 : 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당반기증감 당반기상각 당반기말장부가액 비고
증가 감소
지점 외 자가 지점, 현장 등 사무용 기기 등 671 100 11 114 646 -

4. 매출 및 수주상황

1. 매출실적

(단위 : 백만원, %)
구 분 제67기 반기 제66기 제65기 비고
시공 실적 비율 시공 실적 비율 시공 실적 비율
국내도급공사 건축공사 관급 43,756 18.8 63,319 8.7 134,680 17.7 -
민간 137,154 59.1 549,648 75.7 517,125 68.1 -
토목공사 관급 51,220 22.1 113,224 15.6 107,635 14.2 -
민간 - - - - - - -
분양사업 - - - - - - -
합 계 232,130 100 726,191 100 759,440 100 -

2. 수주 및 판매전략 등

◎ 판매조직

- 민간주택팀, 민간건축팀, 민간영업팀, 건축영업팀, 정비사업팀 : 민간APT, 재개발 /재건축, 도시정비(재생)사업, 오피스텔, 주상복합, PF공모사업 등의 도급공사 및 자체공사 - 토목영업팀, 공공영업팀, 토목수행팀 : 도로, 철도, 항만, 도시조경, 국토개발사업 등 사회간접자본 (SOC)의 도급공사 - 건축수행팀, 분양마케팅팀 : 아파트, BTL, 민자SOC 등 신축분양 및 도급공사

◎ 수주전략공공공사 발주물량 정체 및 수익성 악화로 선택과 집중을 통하여 수익성 있는 공사 수주에 전력하고자 합니다. 아울러 PF사업, SOC사업, 민간사업 등에도 재무적 안 정성을 바탕으로 적극적으로 참여하여 양질의 공사를 수주할 계획입니다.

ㆍ공공공사 - 선택과 집중으로 수익성 있는 공사 수주 - 수익성이 확보된 민간투자사업 및 민간산업단지 사업을 확대 - 발주처 및 공종별로 실적확보를 위한 수주전략 모색 - 종심제, 기술형 입찰은 수익성을 고려하여 선별 입찰 참여 - 착공이 임박한 민자사업에 지분 참여를 추진 ㆍ개발사업 - 재무 개선을 바탕으로 수익성 있는 사업 발굴 - 기존의 단순도급 형태의 수주를 탈피하여 선제적인 사업발굴을 통해 수주기회를 다양화 - 사업관리 역량을 더욱 강화하여 우량 사업지(수도권) 위주의 신사업을 추진 - 아울러 공공영업과 개발영업 간의 시너지 효과 제고를 위해 조직 및 인력의 전환 배치 등 멀티영업 역량 확충에 전력 - 단순도급에서 탈피, 개발 및 운영사업 진출을 통한 지속적인 매출 및 수익창출에 전력 ㆍ민간/주택 공사 - 발주처, 공사유형, 지역적 특성을 면밀히 분석하여 수익성 및 기술력 제고에 기여 할 수 있는 양질의 공사 선별 수주 - 정부의 부동산 규제정책 강화와 주택시장 침체에 대비하여 분양 Risk가 적은 개발신탁사업과 신탁방식의 정비사업을 추진 - 소규모 정비사업 참여를 모색 ㆍ해외 공사 - 효성그룹 일원으로 그룹사 글로벌 네트워크 활용을 통한 그룹 시너지창출 방안 모색

- 발전/플랜트/인프라 분야 공사발주 증가가 예상되므로 공사 수행 경험을 바탕 으로 지속적 수주 추진

◎ 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

- 대언론 홍보 강화를 통한 기업 이미지 향상 - 모기업인 효성중공업(주)와 통합브랜드(효성해링턴 플레이스)런칭 및 통합 마케팅을 통한 주택사업강화 - Real VOC(수요자층, 욕구, 성향 등) 철저히 분석하여 제품에 반영하고 있을 뿐만 아니라, 자체 분양기획능력 배양 및 분양대행사 등 분양기획 전문업체 적극 활용 - 정부정책 및 시장여건 변화에 대한 Real Time 모니터링제 구축 및 대응시스템 구축을 통한 영업전략 수립 및 반영

※상세 현황은 '상세표-4. 수주상황(상세)' 참조

당반기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분 당반기
기초잔액 증감액(*1) 공사수익인식(*2) 기말잔액
관급토목 516,489,468 4,104,215 51,117,942 469,475,741
관급건축 240,859,148 2,144,739 43,755,087 199,248,800
민간건축 2,264,576,370 456,191,388 137,148,619 2,583,619,139
합계 3,021,924,986 462,440,342 232,021,648 3,252,343,680

(*1) 당반기 중 신규수주 도급증가액은 426,729백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 35,711백만원입니다.

(*2) 당반기 공사수익인식 금액에는 기타 매출(108백만원)이 제외되어 있습니다.

※ 상기 계약과 관련하여 관련 법령 및 계약상 비공개사항은 없습니다.

 5. 위험관리 및 파생거래

1. 시장위험당사는 토목부문에 있어서 대부분이 SOC관련 공사들이기 때문에 공사대금 회수가 원활히 이루어지고 있습니다. 하지만, SOC사업들의 특성상 치열한 수주경쟁으로 인해 민간사업대비 수익성이 다소 떨어지는 단점이 있습니다. 이러한 위험을 관리하기 위하여 견적역량 강화로 수익성 확보, 최적 실행예산 편성 및 VE활동 강화를 통한 영업이익 제고, 사업Risk 관리강화로 기업가치를 제고하고 신성장 사업 발굴로 지속가능한 성장 역량 확보를 하도록 하겠습니다.또한 민간주택부문에 있어서는 과거 워크아웃신청 등 기업의 신용하락에 따라 수주 등에 있어서 어려움을 겪어 왔으나, 대주주 및 채권단의 출자전환을 통한 재무구조개선에 따른 신용 상승으로 위험은 많이 개선되었으며, 분양성이 우수한 민간도급 형태의 사업을 적극 추진하고, 철저한 사업성 분석을 통한 양질의 공사를 수주하여 현금 흐름 개선 및 수익성 제고를 위해 노력하고 있습니다.2. 위험관리(1) 자본위험관리

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 당사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 주주들에게 자본을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.

당사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 당반기말 및 전기말 현재 자본조달비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분 당반기말 전기말
총차입금 16,189,268 16,381,120
차감: 현금및현금성자산 (92,728,341) (169,183,234)
순차입금(A) (76,539,073) (152,802,114)
자본총계(B) 262,659,926 268,266,217
총자본(A+B) 186,120,853 115,464,103
자본조달비율(A/(A+B))(*) - -

(*) 당반기말 및 전기말 순차입금이 부(-)의 금액이므로 자본조달비율은 산정하지 아니하였습니다.

(2) 금융위험관리

당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험에 노출되어 있습니다. 당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 다만, 당사는 외환위험에 노출되어 있지 않으며, 차입금 중 변동 이자율로 발행된 차입금은 없으므로이자율위험에 노출되어 있지 않습니다.

1) 가격위험

가격위험은 이자율위험이나 환율변동위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래 현금흐름이 변동할 위험이며, 당반기말 현재 해당 금융상품의 공정가치가 5% 변동 시 동 금융상품의 가격변동이 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분 5% 상승시 5% 하락시
당기손익-공정가치측정금융상품 1,108,250 (1,108,250)
기타포괄손익-공정가치측정금융상품 247,556 (247,556)

2) 신용위험

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 이행하지 않아 당사에 재무손실을 미칠 위험을 의미합니다. 당사는 거래처의 재무상태, 과거 경험 및 기타 요소들을 평가하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래 한도를 재검토하고 있습니다. 당반기 중 신용한도를 초과한 건은 없었으며 경영진은 관련 거래처로부터 채무불이행으로 인한 유의적인 손실을 예상하고 있지 아니합니다. 당반기말 및 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분 당반기말 전기말
금융보증계약(*) 86,330,977 187,978,977

(*) 금융보증계약과 관련된 당사의 최대노출정도는 보증이 청구되면 당사가 지급하여야 할 최대금액입니다. 당반기말 및 전기말 현재 동 금융보증계약과 관련하여 각각

2,978백만원 및 3,027백만원이 재무상태표상 금융부채 및 충당부채로 인식되어 있습니다.

신용위험에 노출된 금융자산 중 상기 금융보증계약을 제외한 나머지 금융자산은 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출정도를 가장 잘 나타내는 경우에 해당하여 상기 공시에서 제외하고 있습니다.

3) 유동성위험

유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제현금유출액을 지속적으로 분석 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.

당반기말 및 전기말 현재 금융부채 잔존계약만기에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
당반기말
구 분 1년 미만 1년~ 2년 이하 2년~ 4년 이하 4년 초과 계
매입채무및기타채무 68,917,831 - - - 68,917,831
리스부채(*1) 1,790,328 713,783 287,766 2,356 2,794,233
기타금융부채 635,394 - 67,000 - 702,394
유동성장기차입금(*1) 2,773,556 - - - 2,773,556
장기차입금(*1) 147,771 849,502 12,771,153 - 13,768,426
금융보증계약(*2) 86,330,977 - - - 86,330,977
합 계 160,595,857 1,563,285 13,125,919 2,356 175,287,417

(단위 : 천원)
전기말
구 분 1년 미만 1년~ 2년 이하 2년~ 4년 이하 4년 초과 계
매입채무및기타채무 120,918,921 - - - 120,918,921
리스부채(*1) 1,260,373 592,220 274,918 5,891 2,133,402
기타금융부채 597,252 - 30,000 37,000 664,252
유동성장기차입금(*1) 2,786,569 - - - 2,786,569
장기차입금(*1) 149,737 1,050,650 12,840,574 - 14,040,961
금융보증계약(*2) 187,978,977 - - - 187,978,977
합 계 313,691,829 1,642,870 13,145,492 42,891 328,523,082

(*1) 차입금 및 리스부채는 이자비용을 포함하고 있습니다.

(*2) 피보증인이 보증금액 전부를 청구한다면 당사가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 당사는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보증계약상 당사에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기추정은 변동될 수 있습니다.

상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구 받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다.

※ 당사 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황은 없습니다.

 6. 주요계약 및 연구개발활동

공시서류 작성기준일 현재 회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치는 비경상적인 중요계약에 대하여 그 내용은 없으며, 연구개발활동을 위한 별도의 조직 및 활동내역은 없습니다.

 7. 기타 참고사항

1. 회사의 산업재산권 및 고객관리 정책[상표등록]

구분 등록일 근거법령 취득권리명 등
마제스카운티 2005.09.12 상표권 마제스카운티 외 1건

당사는 건설부분의 오랜 역사와 경험을 바탕으로 주택분야에서 시공능력을 인정받고 있으며, 이러한 주택부분의 노하우를 기반으로 모기업인 효성중공업(주)과 통합브랜드(해링턴 플레이스)를 런칭 및 통합마케팅을 통한 시너지 효과를 창출하도록 주택사업을 강화하고 있고, 사내/외에서의 정확한 브랜드 이미지 전달, 광고, 홍보 활동을 통한 브랜드 이미지 전달에 주력하여 주택건설 분야에서의 진흥기업의 이미지를 높이고자 노력하고 있습니다.2. 지적재산권 보유 현황[디자인 등록]

명 칭 등록기관 등록일 관계법령 비 고
교자상 보관용 결착구 특허청 2014.11.07 디자인보호법 제28조 공동권리
교자상 보관용 거치대 특허청 2014.11.25 디자인보호법 제28조 공동권리

[특허/실용신안권 등록]

명 칭 등록기관 등록일 관계법령 비 고
강우유출수를 비롯한 오염수처리를 위한 수처리장치 특허청 2007.01.09 특허법 제29조 공동권리
강재 엘리베이터 피트, 강재엘리베이터 피트가 구비된승강로 하부 구조 및 이의 시공 방법 특허청 2019.08.01 특허법 제29조 공동권리
중간 벽체형 강재 엘리베이터피트 구조물 특허청 2021.06.28 특허법 제29조 공동권리

[저작권]

명 칭 등록기관 등록일 관계법령 비 고
THE RUBENS(더 루벤스) 아파트 실버타입 탑상형 저작권위원회 2008.8.27 저작권법 제53조 당사 공동주택 입면디자인에 대한 지적재산권(저작권)
THE RUBENS(더 루벤스) 아파트 실버타입 판상형 저작권위원회 2008.8.27 저작권법 제53조 당사 공동주택 입면디자인에 대한 지적재산권(저작권)
THE RUBENS(더 루벤스) 아파트 플레티넘타입 탑상형 저작권위원회 2008.8.27 저작권법 제53조 당사 공동주택 입면디자인에 대한 지적재산권(저작권)
THE RUBENS(더 루벤스) 아파트 플레티넘타입 판상형 저작권위원회 2008.8.27 저작권법 제53조 당사 공동주택 입면디자인에 대한 지적재산권(저작권)

3. 법률/규정 등에 의한 규제사항공공 부문은 발주기관인 정부 정책 방향에 따라 직접적인 영향을 받습니다. 또한 최근 입찰/낙찰제도 관련, 최저가낙찰제 및 적격심사제를 대체한 종합심사제가 도입됨에 따라 가격 뿐만 아니라 공사수행능력, 기업의 사회적 책임 등이 중요해져 건축사업 상품별 기술력, 시공경험 외에 공정거래, 건설안전 등 다각적 측면의 사업수행 역량이 요구됩니다. 민간 부문은 주택법, 건축법 등 주택건축 관련 법제에 영향을 받습니다. 그 중 주거부문은 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치기 때문에 분양가상한제, 총부채상환비율(DTI), 주택담보인정비율(LTV), 임대주택 의무비율 등의 다양한 규제를 받고 있습니다.4. 환경관련 규제사항환경관리 활동(폐기물, 온실가스 및 에너지 관리, 비산먼지, 소음진동 등)을 시행하고있으며, 법률이 정하고 있는 환경 규제 기준을 준수하고 있습니다. 이에 당사에서는 공사를 이행함에 있어 모든 환경법규를 준수하여 인근 민원을 예방하고 대외적인 이미지 향상을 위해 분야별로 다음과 같이 현장 환경관리에 노력하고 있습니다.o 대기/미세먼지 : 공사 중 비산먼지 발생 작업시에는 항상 살수를 병행하여 먼지 발생을 최소화하고 있으며, 건설현장에서 발생하는 비산먼지와 건설기계 매연을 최소화하기 위해 대기질 상태가 불량할 경우 현장 출입구에 토사유출 방지 전담 인력을 배치하고 살수 차량을 집중 투입하는 등 단계별 저감 대책을 마련, 추진 하고 있습니다.o 소음ㆍ진동 : 저소음, 저진동 건설장비 및 공법으로 공사를 수행하고 있으며 주기 적으로 소음을 측정하여 민원인들의 피해를 최소화하기 위해 노력하고 있습니다.o 수질 : 현장에서 발생하는 토사 및 오염물질은 현장내에서 처리하는 것을 원칙으로 하고 있으며 침사지 및 폐수처리시설 등을 운영하여 법적 기준치 이내의 수질을 외 부로 배출하고 있습니다.o 폐기물 : 현장에서 발생하는 폐기물은 종류별, 처리방법별로 분리수거하고 있으며 적정하게 처리하고 있습니다.5. 시장의 여건

(1) 산업의 특성 건설산업은 광범위한 고정자본 형성 및 사회간접자본시설의 확충을 직접적으로 담당하는 국가경제의 기간산업입니다. 또한 주택, 도로, 철도 등 국민생활과 각종 산업활동의 근간을 제공하며, 타 산업의 생산활동을 간접적으로 지원하여 경제성장을 뒷받침하는 보완적 기능도 하고 있습니다. 이외에도 건설업은 주택, 산업시설의 구축, 사회간접자본, 국토개발 등 실물자본의 형성을 담당하는 광의의 서비스산업으로 생산과 고용, 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대한 국가경제의 전략산업입니다. 이러한 영향으로 건설산업은 사업수행 지역의 법률, 규범, 기준에 크게 영향을 받는 산업입니다.(2) 산업의 성장성국내 경제가 저성장 국면에 접어들면서 건설산업 또한 구조적인 저성장 단계에 진입한 것으로 평가됩니다. 특히 주택 부문은 내수 경제에 미치는 영향이 큰 기간산업으로, 정부의 정책 방향에 따라 시장의 흐름이 크게 좌우되고 있습니다. 최근 몇 년간 프로젝트 파이낸싱(PF) 및 중도금 대출 등 개발자금 조달이 어려워지고, 금융권의 대출심사 강화로 인해 분양사업의 추진이 위축되고 있습니다. 또한 기준금리 인상 기조와 건설 원자재·인건비 상승은 사업비용 증가로 이어져 수익성에 부담을 주고 있습니다. 다만, 정부는 대도시권 정비사업 확대, 공공택지 공급 활성화 등을 포함한 주택공급 확대 정책을 추진하며 시장 회복을 모색하고 있습니다. 그러나 미분양 물량 누적, 규제 지속, 경기 불확실성 등은 여전히 시장의 제약 요인으로 작용하고 있어 건설산업 전반의 본격적인 성장세 전환에는 시간이 필요할 것으로 전망됩니다

(3) 경기변동의 특성건설업은 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접시설에 대한 투자 규모, 타 산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등은 물론 주택경기 상황 등에 의하여 생산활동이 파생되므로 경기에 민감한 산업입니다. 특히 건설산업은 정부에 의한 국내경기조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 부동산 가격 및 관련법규나 정부규제 등 외적요인에 의해 상당한 영향을 받을 수 있습니다.건설업은 경제환경의 변화에 민감한 특성을 가지고 있으며, 특히 민간 건축부문의 경우 부동산 경기와 매우 밀접한 상관관계를 가지고 있습니다. 따라서 부동산경기 등의경제환경 변화에 따라 건설업의 경기 변동폭이 크며, 부동산 경기 침체와 같은 변화는 건설업체들의 실적에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 건설업 내 사업부문별 특성은 다음과 같습니다.[건설업 내 사업부문별 특성]

토목사업부문 토목공사는 도로, 항만, 국토개발사업 등 사회간접자본(SOC)의 건설이 대부분을 차지하며, 발주자 또한 정부, 지방자치단체등 공공부문인 경우가 대부분입니다. 사전에 승인된 공공예산에 의해 집행하게 되므로 발주시기, 물량 등이 국가의 거시경제 정책에 민감하게 영향을 받습니다.공공사업 발주는 정부의 경기조절 수단으로 사용되는 측면이 강하기 때문에 경기호황 시점에서 물량이 감소하고, 경기불황 시점에서 물량이 증가합니다.이에 비해 수익성 확보가 중요한 민자사업의 경우에는 경기호황 시점에서 물량이 증가하고 경기불황 시점에서 물량이 감소합니다.
건축/주택사업부문 건축주택공사는 재개발/재건축, 오피스텔, 주상복합, 아파트, 도시재생사업 등 주요 Product가 궁극적으로 민간수요에 의존하므로 가계의 자금 조달 여력, 부동산 시장상황, 부동산관련 조세 정책 등에 직접적인 영향을 받습니다.경제가 호황일 때는 가계 및 기업의 주거/상가/업무용 건축수요가 증가하지만 경제가 불황일 때는 금융비용 부담의 증가 등으로 인해 건축수요가 감소하는 것이 일반적입니다.

(4) 경쟁요소건설업은 완전경쟁 시장으로서 타 산업에 비해 시장 진입이 용이하여 등록된 업체 수가 매우 많고 경쟁이 치열한 상황에서 국내 건설시장의 성장성 한계로 시장의 전반적인 수익성 하락이 나타나고 있는 상황입니다. 더불어 부동산 시장의 변동성이 증대되고 있어, 미분양 및 Project Financing 부실 등 Risk가 상존하고 있습니다. 이에 따라 안정적인 수금이 가능한 단순도급사업은 경쟁이 심화되고 있으며, 수익성도 점차 악화 되고 있습니다.이 같은 상황을 종합적으로 고려해 볼 때 타 업체와 경쟁에서 비교우위를 점하기 위해서는 Risk Management 능력과 더불어 기술경쟁력 강화, 내부 프로세스 혁신 등 지속적인 원가절감에 의한 수익성 확보 모색을 최우선 전략으로 수행하여야 합니다.

(5) 자금조달상의 특성

건설산업은 발주처의 예산, 각종 분양금, Project financing을 통한 자금조달, 시공사의 자체자금 등을 통해 사업이 이루어집니다. 일반적인 도급공사에서는 발주처의 예산 또는 자체자금이 건설사업비의 주요 자금조달원이었던 반면, 최근 대규모 개발사업이나 SOC민간투자사업 등에서는 금융권의 Project financing을 통한 자금조달이 많아지고 있고, 이때 시공사의 지급보증 등을 요구하는 경우가 많기 때문에, 공사를 원활하게 진행하기 위해서는 건설사의 신용도, 금융조달 능력의 중요성이 점점 부각되고 있습니다. 또한 한국은행의 기준금리 상승은 금융비용 상승으로 이어져 건설시장의 자금조달 부담요인으로 작용할 수 있습니다.(6) 관련법령 또는 정부의 규제 등공공 부문은 발주기관인 정부 정책 방향에 따라 직접적인 영향을 받습니다. 또한 최근 입찰/낙찰제도 관련, 최저가낙찰제 및 적격심사제를 대체한 종합심사제가 도입됨에 따라 가격뿐 아니라 공사수행능력, 기업의 사회적 책임 등이 중요해져 건축사업 상품별 기술력, 시공경험 외에 공정거래, 건설안전 등 다각적 측면의 사업수행 역량이 요구됩니다. 민간 부문은 주택법, 건축법 등 주택건축 관련 법제에 영향을 받습니다. 그 중 주거부문은 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치기 때문에 분양가상한제, 총부채상환비율(DTI), 주택담보인정비율(LTV), 임대주택 의무비율 등의 다양한 규제를 받고 있습니다.- 토목국민생활 및 환경에 큰 영향을 미치는 토목사업의 특성 상 건설산업기본법, 건설기술관리법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률년 하도급거래 공정화에 관한 법률 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있습니다. 또한 전후방효과가 큰 특성으로 인하여 국가 경제 침체기에는 고용 유발 및 경기 부양 목적의 SOC 및 대형 국책 사업이 발주되는 등 정부 및 지자체의 영향력이 큰 산업입니다. - 건축공공부문은 발주기관인 정부 정책 방향에 따라 직접적인 영향을 받으며, 최근 입·낙찰제도와 관련, 최저가낙찰제 및 적격심사제를 대체한 종합심사제가 도입됨에 따라 가격뿐 아니라 공사수행능력, 기업의 사회적 책임 등이 중요해져 건축사업 상품별 기술력, 시공경험 외에 공정거래, 건설안전 등 다각적 측면의 사업수행 역량이 요구됩니다. 민간부문은 건축법 등 건축기준 관련법제 외에 주거부문은 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치는 사업 특성 때문에 분양가 상한제, 총부채 상환비율, 주택담보인정비율, 소형평형 의무비율 등의 다양한 규제를 받고 있습니다. - 주택주택산업은 주택법, 도시 및 주거환경정비법 등 사업유형에 따라 다양한 법률이 적용되고 있습니다. 다양한 산업과 연관된 사업 특성상 국민경제에 큰 영향을 미치기 때문에 정부는 주택가격 및 경기 상황에 따라 정책 규제/완화를 반복하여 시행하고 있습니다.

6. 회사의 현황

(1) 영업개황1959년 9월 3일 설립되어 오랜기간 동안 토목분야에서 오랜 경험과 축적된 기술력으로 도로, 교량, 철도, 항만 등 사회간접시설 확충에 큰 역할을 담당하였으며, 2002년부터 호황을 누리기 시작한 주택시장에 초점을 맞춰 '진흥 더블파크' 브랜드를 성공적으로 런칭하여 공격적인 주택수주로 제2의 도약을 하였고, 2008년 효성그룹에 인수되며 보다 안정적인 성장을 할 수 있는 발판을 마련하게 되었으나, 2008년 이후 지속된 아파트 부동산 시장의 침체로 인해 2009년에 이어 2010년에도 부진사업장 등에 대한 자산건전성 제고를 위한 대손충당금 설정 등으로 대규모 적자구조를 지속하게 되었습니다.이에 국내 건설경기의 장기적인 침체 등 회사 경영상의 어려움으로 2011년 2월 10일 채권은행 협약에 의한 자율워크아웃을 신청하여 2011년 5월 채권단과 경영정상화 이행약정 체결을 하였습니다. 이후 당사는 2011년 워크아웃 기업이라는 불리한 점이 있음에도 불구하고, 한국토지주택공사와 SH공사등으로부터 다수의 관급공사등의 수주를 시현하였으며, 2012년 2월 재무구조 개선을 위해 채권금융기관들의 결의를 통하여 자본감소를 완료하였고, 2012년 3월 기존 대주주 및 채권단의 대여금 및 차입금을 자본금으로 전환하는 출자전환이 완료되어 재무구조를 크게 개선하였습니다.그리고 2014년 12월 워크아웃 기간을 2016년까지 2년 연장하였으며, 대주주 및 채권단으로부터 1,200억원의 출자전환 및 유상증자를 통하여 당사의 재무구조를 개선하였으며, 이후 2016년 12월 워크아웃 기간을 2018년까지 재연장함과 더불어 2017년 3월 채권단과 대주주의 자본감소 및 유상증자(출자전환)를 통하여 유동성 확보 및 재무구조 개선을 재실시하였으며, 2017년 6월, 2018년 11월에도 채권단 및 대주주를 대상으로 주채무전환금액에 대하여 출자전환 및 유상증자를 실시하였습니다.이런 각고의 노력의 결과 당사는 2018년 12월 17일 진흥기업(주) 제7차 채권금융기관협의회에서 진흥기업(주)에 대한 외부전문기관의 실사 결과 채권금융기관의 공동관리절차종료 이후에도 안정적인 영업상황이 지속될 것으로 예상됨에 따라, '채권금융기관 공동관리절차종료의 건'을 가결하였으며, 2019년 1월 1일 0시부로 채권금융기관공동관리절차를 종료하였습니다.한편, 동 일자로 채권금융기관협의회의 결의에 따라 당사는 채권금융기관협의회와 기존 채무에 대하여 2021년 12월 31일까지 원금상환 유예 등 변경 약정을 체결하였습니다.(2) 시장점유율

(단위 : 억원)
구 분 2025년 2024년 2023년 비고
시공능력평가액 도급순위 시공능력평가액 도급순위 시공능력평가액 도급순위
토 건 10,320 44 11,255 41 8,628 47 -

주) 자료출처 : 대한건설협회「2025년도 종합건설업자 시공능력평가액 공시」(2025.07.31)(3) 영업부문별 재무정보가) 당사의 영업부문은 관급토목, 관급건축, 민간건축 및 분양사업부문으로 구성됩니다.

영업부문 주요사업
관급토목부문 도로, 항만, 국토개발사업 등 사회간접자본(SOC)의 도급공사
관급건축부문 아파트, 상가, 주상복합, BTL, 민자 SOC, 턴키 등 신축분양 및 도급공사
민간건축부문 재개발/재건축, 오피스텔, 주상복합, 아파트 등 도급공사
분양사업부문 오피스텔, 주상복합, PF공모사업, 아파트 등 자체공사

나) 당반기 중 회사의 각 부문별 손익에 관한 정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
당반기
구분 관급토목 관급건축 민간건축 합계
매출액 51,220,407 43,755,524 137,153,893 232,129,824
매출원가 46,810,966 39,583,663 128,094,295 214,488,924
매출총이익 4,409,441 4,171,861 9,059,598 17,640,900

III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보

※ 아래의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 제67기 반기 및 제66기 반기는 검토받은 재무정보이며, 제66기 및 제65기 기말 재무정보는 감사받은 재무정보입니다.※ 아래 재무정보는 개별기준으로 작성하였습니다.

- 요약개별재무정보가. 요약재무상태표 및 요약손익계산서

(단위 : 백만원)
구 분 제67기 반기(2025년 06월말) 제66기(2024년 12월말) 제65기(2023년 12월말)
[유동자산] 388,609 454,616 488,221
현금 및 현금성자산 92,728 169,183 192,804
매출채권 및 기타유동채권 229,092 236,587 222,324
기타유동금융자산 24,788 24,884 48,949
기타유동자산 38,347 20,521 20,692
당기법인세자산 213 - -
유동재고자산 3,441 3,441 3,452
[비유동자산] 103,306 88,969 86,110
기타비유동금융자산 53,659 48,770 60,395
기타비유동자산 686 774 624
이연법인세자산 22,277 16,500 6,228
유형자산 17,046 17,059 15,664
비유동사용권자산 2,943 2,444 2,220
무형자산 1,445 1,246 727
투자부동산 5,250 2,176 252
자산총계 491,915 543,585 574,331
[유동부채] 137,297 198,985 229,509
[비유동부채] 91,958 76,334 76,932
부채총계 229,255 275,319 306,441
[자본금] 73,312 73,312 73,312
[자본잉여금] - - -
[기타자본구성요소] (62) (62) (62)
[기타포괄손익누계액] 8,461 8,391 9,362
[이익잉여금] 180,949 186,625 185,278
비지배지분(소수주주지분) - - -
자본총계 262,660 268,266 267,890
종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법

(단위 : 백만원)
구 분 제67기 반기(2025.01.01~2025.06.30) 제66기(2024.01.01~2024.12.31) 제65기(2023.01.01~2023.12.31)
매출액 232,130 726,191 759,440
매출원가 214,489 698,174 690,650
매출총이익 17,641 28,017 68,790
판매비와관리비 16,214 32,764 17,064
영업이익(손실) 1,427 (4,747) 51,726
기타이익 169 1,455 4,186
기타손실 14,408 514 1,543
금융수익 1,672 5,390 6,399
금융원가 292 965 1,608
법인세비용차감전순이익 (11,432) 619 59,160
당기순이익 (5,642) 2,179 45,311
지배기업의 소유주에 귀속될 당기순이익 (5,642) 2,179 45,311
기본(희석)주당순이익(단위 : 원) (39) 15 311

2. 연결재무제표

"해당사항 없음"

 3. 연결재무제표 주석

"해당사항 없음"

4. 재무제표 4-1. 재무상태표

재무상태표

제 67 기 반기말 2025.06.30 현재

제 66 기말 2024.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　　

　유동자산

388,609,176,248

454,615,373,444

　　현금및현금성자산

92,728,341,189

169,183,233,581

　　매출채권 및 기타유동채권

152,381,076,103

168,712,657,907

　　미청구공사

76,711,409,644

67,874,146,141

　　기타금융자산

24,787,707,087

24,884,048,315

　　기타유동자산

38,346,905,560

20,520,705,285

　　당기법인세자산

213,154,450

0

　　재고자산

3,440,582,215

3,440,582,215

　비유동자산

103,306,158,599

88,969,309,493

　　비유동기타금융자산

53,659,249,613

48,770,196,504

　　비유동기타자산

685,616,166

774,296,702

　　이연법인세자산

22,276,749,804

16,499,850,439

　　유형자산

17,046,439,418

17,058,940,486

　　비유동사용권자산

2,943,344,181

2,444,403,425

　　무형자산

1,444,869,875

1,245,908,322

　　투자부동산

5,249,889,542

2,175,713,615

　자산총계

491,915,334,847

543,584,682,937

부채

　　

　유동부채

137,296,884,730

198,984,551,275

　　매입채무및기타채무

68,917,831,094

120,918,921,424

　　초과청구공사

41,883,835,643

40,369,572,369

　　유동성장기차입금

2,755,570,074

2,753,221,291

　　리스부채

1,732,533,585

1,190,945,387

　　기타금융부채

4,013,900,391

6,869,123,447

　　충당부채

9,741,435,047

9,945,903,566

　　기타 유동부채

8,251,778,896

9,187,925,038

　　당기법인세부채

0

7,748,938,753

　비유동부채

91,958,524,123

76,333,914,705

　　장기차입금

13,433,698,250

13,627,898,852

　　비유동 리스부채

994,303,717

841,138,003

　　순확정급여부채

16,400,997,777

15,748,476,564

　　비유동충당부채

60,943,670,212

45,939,071,099

　　기타 비유동 부채

118,854,167

110,330,187

　　기타비유동금융부채

67,000,000

67,000,000

　부채총계

229,255,408,853

275,318,465,980

자본

　　

　자본금

73,311,885,500

73,311,885,500

　기타자본구성요소

(61,733,772)

(61,733,772)

　기타포괄손익누적액

8,460,634,992

8,390,728,580

　이익잉여금

180,949,139,274

186,625,336,649

　자본총계

262,659,925,994

268,266,216,957

자본과부채총계

491,915,334,847

543,584,682,937

　

제 67 기 반기말

제 66 기말

4-2. 손익계산서

손익계산서

제 67 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 66 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

매출액

136,765,973,592

232,129,823,563

188,956,735,764

360,122,572,395

매출원가

127,744,371,264

214,488,923,586

201,384,660,946

356,338,901,024

매출총이익

9,021,602,328

17,640,899,977

(12,427,925,182)

3,783,671,371

판매비와관리비

8,781,187,951

16,214,384,090

5,942,438,247

12,515,835,263

영업이익

240,414,377

1,426,515,887

(18,370,363,429)

(8,732,163,892)

기타수익

43,896,826

168,966,035

143,938,876

453,672,150

기타비용

14,407,467,133

14,407,967,136

239,416,829

240,016,833

금융수익

634,939,405

1,672,291,907

1,459,939,860

3,033,564,355

금융비용

183,218,281

291,545,161

305,960,960

585,159,477

법인세비용차감전순이익

(13,671,434,806)

(11,431,738,468)

(17,311,862,482)

(6,070,103,697)

법인세비용(수익)

(4,629,194,302)

(5,790,170,273)

(2,438,528,188)

(119,635,722)

반기순이익

(9,042,240,504)

(5,641,568,195)

(14,873,334,294)

(5,950,467,975)

주당이익

　　　　

　기본주당이익 (단위 : 원)

(62.00)

(39.00)

(102.00)

(41.00)

　희석주당이익 (단위 : 원)

(62.00)

(39.00)

(102.00)

(41.00)

　

제 67 기 반기

제 66 기 반기

3개월

누적

3개월

누적

4-3. 포괄손익계산서

포괄손익계산서

제 67 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 66 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

반기순이익

(9,042,240,504)

(5,641,568,195)

(14,873,334,294)

(5,950,467,975)

기타포괄손익

(23,508,131)

35,277,232

(1,180,421,325)

(1,203,144,743)

　당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)

(57,915,662)

(37,133,748)

(1,209,031,560)

(1,236,085,866)

　　순확정급여부채의 재측정요소

(55,411,094)

(34,629,180)

(15,580,950)

(42,635,256)

　　기타포괄손익-공정가치측정지분상품평가손익

(2,504,568)

(2,504,568)

(1,193,450,610)

(1,193,450,610)

　당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)

34,407,531

72,410,980

28,610,235

32,941,123

　　기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세후차손익

34,407,531

72,410,980

28,610,235

32,941,123

포괄손익

(9,065,748,635)

(5,606,290,963)

(16,053,755,619)

(7,153,612,718)

　

제 67 기 반기

제 66 기 반기

3개월

누적

3개월

누적

4-4. 자본변동표

자본변동표

제 67 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 66 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

2024.01.01 (기초자본)

73,311,885,500

(61,733,772)

9,362,087,819

185,278,006,807

267,890,246,354

반기순이익

0

0

0

(5,950,467,975)

(5,950,467,975)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금

0

0

(1,160,509,487)

0

(1,160,509,487)

순확정급여부채의 재측정요소

0

0

0

(42,635,256)

(42,635,256)

2024.06.30 (반기말자본)

73,311,885,500

(61,733,772)

8,201,578,332

179,284,903,576

260,736,633,636

2025.01.01 (기초자본)

73,311,885,500

(61,733,772)

8,390,728,580

186,625,336,649

268,266,216,957

반기순이익

0

0

0

(5,641,568,195)

(5,641,568,195)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금

0

0

69,906,412

0

69,906,412

순확정급여부채의 재측정요소

0

0

0

(34,629,180)

(34,629,180)

2025.06.30 (반기말자본)

73,311,885,500

(61,733,772)

8,460,634,992

180,949,139,274

262,659,925,994

　

자본

자본금

기타자본구성요소

기타포괄손익누계액

이익잉여금

자본 합계

4-5. 현금흐름표

현금흐름표

제 67 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 66 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

영업활동현금흐름

(69,892,434,805)

(50,964,872,869)

　영업으로부터 창출된 현금흐름

(63,170,953,503)

(43,131,774,931)

　이자수취

1,380,298,929

2,085,065,012

　이자지급

(147,053,759)

(126,441,602)

　법인세환급(납부)

(7,958,143,334)

(9,929,929,554)

　배당금수취(영업)

3,416,862

138,208,206

투자활동현금흐름

(5,550,457,307)

5,478,362,833

　투자활동으로부터의 현금유입

8,863,332,675

13,255,617,076

　　단기금융상품의 처분

0

1,500,000,000

　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의처분

143,140,000

0

　　보증금의 감소

8,708,742,675

8,491,430,000

　　단기대여금의 감소

0

3,264,187,076

　　유형자산의 처분

11,450,000

0

　투자활동으로부터의 현금유출

(14,413,789,982)

(7,777,254,243)

　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득

(253,670,000)

(331,325,000)

　　보증금의 증가

(11,647,107,625)

(629,358,340)

　　단기대여금의 증가

(1,689,602,300)

(4,253,635,490)

　　장기대여금의 증가

(102,939,130)

(1,834,505,413)

　　유형자산의 취득

(186,939,169)

(31,107,000)

　　무형자산의 취득

(350,362,500)

(29,530,000)

　　사용권자산의 취득

(21,000,000)

(286,893,000)

　　건설중인자산의 취득

0

(380,900,000)

　　투자부동산의 취득

(162,169,258)

0

재무활동현금흐름

(1,012,000,280)

(944,173,213)

　재무활동으로부터의 현금유입

0

0

　재무활동으로부터의 현금유출

(1,012,000,280)

(944,173,213)

　　유동성장기차입금 상환

(196,666,660)

(196,666,660)

　　리스부채의 지급

(815,333,620)

(747,506,553)

현금및현금성자산의순증가(감소)

(76,454,892,392)

(46,430,683,249)

기초현금및현금성자산

169,183,233,581

192,804,174,322

기말현금및현금성자산

92,728,341,189

146,373,491,073

　

제 67 기 반기

제 66 기 반기

5. 재무제표 주석 1. 당사의 개요

진흥기업 주식회사(이하 "당사")는 토목 및 건축공사, 주택 건설과 판매 등을 주 사업목적으로 1959년 9월 3일에 설립되었으며, 1977년 6월 25일자로 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장하였습니다. 본사는 인천광역시 연수구 송도동, 지사는 서울시 용산구 후암동에 소재하고 있습니다.

기업 개요에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

기업의 영업과 주요 활동의 내용에 대한 설명

토목 및 건축공사, 주택 건설과 판매 등

설립일

1959-09-03

상장일

1977-06-25

상장정보

유가증권시장

기업의 등록된 본점 사무소

인천광역시 연수구 송도동

기업의 지사주소

서울시 용산구 후암동

　

공시금액
　

자본금에 대한 공시

　

(단위 : 백만원)

자본금

73,312

보통주자본금

72,736

우선주자본금

576

　

공시금액

당반기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주현황

　

(단위 : 원)

발행주식수

70,661,330

58,131

74,752,284

145,471,745

0

73

1,151,953

1,152,026

146,623,771

지분율

0.4819

0.0004

0.5098

0.9921

0.0000

0.0000

0.0079

0.0079

1.0000

거래상대방의 성격에 대한 기술

최대주주

당사가 보유한 보통주식의 경우 자기주식으로 상법규정에 의해 의결권이 제한되어 있습니다.

　　　

당사가 보유한 우선주식의 경우 자기주식으로 상법규정에 의해 의결권이 제한되어 있습니다.

　　　
　

주식

주식 합계
　

보통주

우선주
　

거래상대방

거래상대방 합계

거래상대방

거래상대방 합계
　

효성중공업

진흥기업(주)

기타 주주

효성중공업

진흥기업(주)

기타 주주

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

재무제표 작성기준

2.1 재무제표 작성기준당사의 요약반기재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제 1034호에 따라 작성되었습니다.요약반기재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 않으므로, 2024년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.2.2 제ㆍ개정된 기준서의 적용요약반기재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2025년 1월1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2024년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 당사는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다.다음 개정사항이 2025년부터 최초 적용되며, 당사의 요약반기재무제표에 미치는 영향은 없습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과' 개정 - 교환가능성 결여기업이 다른 통화와의 교환가능성을 평가하는 방법과 교환 가능성 결여 시 현물환율을 결정하는 방법을 명확히 하기 위해 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'가 개정되었습니다. 또한 이 개정사항은 교환가능성이 결여된 통화가 기업의 재무성과, 재무상태 및 현금흐름에 어떻게 영향을 미치는지 또는 영향을 미칠 것으로 예상되는지를 재무제표 이용자가 이해할 수 있는 정보를 공시하도록 요구합니다.이 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용됩니다. 이 개정사항을 적용할 때 당사는 비교정보를 재작성하지 않습니다.이 개정사항이 당사의 요약반기재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
3. 중요한 회계추정 및 가정

중요한 회계추정 및 가정

당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가됩니다. 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어지며, 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다.요약반기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.
4. 영업부문 정보
　

영업부문에 대한 공시

　　

각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술

도로, 항만, 국토개발사업 등 사회간접자본(SOC)의 도급공사

아파트, 상가, 주상복합, BTL, 민자 SOC, 턴키 등 신축분양 및 도급공사

재개발/재건축, 오피스텔, 주상복합, 아파트 등 도급공사

오피스텔, 주상복합, PF공모사업, 아파트 등 자체공사

　

기업 전체 총계
　

영업부문
　

부문
　

보고부문
　

관급토목부문

관급건축부문

민간건축부문

분양사업부문
　

영업부문에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

수익(매출액)

51,220,407

43,755,524

137,153,893

232,129,824

매출원가

46,810,966

39,583,663

128,094,295

214,488,924

매출총이익

4,409,441

4,171,861

9,059,598

17,640,900

　

기업 전체 총계
　

영업부문
　

부문

부문 합계
　

보고부문
　

관급토목부문

관급건축부문

민간건축부문

전반기

(단위 : 천원)

수익(매출액)

52,471,614

33,377,047

274,273,911

360,122,572

매출원가

44,316,616

50,625,658

261,396,627

356,338,901

매출총이익

8,154,998

(17,248,611)

12,877,284

3,783,671

　

기업 전체 총계
　

영업부문
　

부문

부문 합계
　

보고부문
　

관급토목부문

관급건축부문

민간건축부문

당사는 영업부문별 자산 및 부채에 대한 정보를 구분하여 보고하지 아니합니다.

주요 고객에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

고객

주요거래처(A)

34,255,845

민간건축부문

주요거래처(B)

32,954,651

관급건축,토목부문

주요거래처(C)

31,946,742

민간건축부문

　 　

수익(매출액)

주요 고객과의 거래가 있는 영업부문에 대한 기술

전반기

(단위 : 천원)

고객

주요거래처(A)

72,919,648

민간건축부문

주요거래처(B)

0

　

주요거래처(C)

　　
　 　

수익(매출액)

주요 고객과의 거래가 있는 영업부문에 대한 기술
　

주요 고객에 대한 공시, 합계

당반기

(단위 : 천원)

수익(매출액)

99,157,238

　

매출액 10% 이상 고객

전반기

(단위 : 천원)

수익(매출액)

72,919,648

　

매출액 10% 이상 고객
5. 범주별 금융상품
　

금융자산의 범주별 공시

당반기말

(단위 : 천원)

현금및현금성자산

92,728,341

0

0

92,728,341

매출채권및기타채권

152,381,076

0

0

152,381,076

기타금융자산

24,211,955

575,752

0

24,787,707

기타비유동금융자산

27,118,892

4,375,359

22,164,999

53,659,250

합계

296,440,264

4,951,111

22,164,999

323,556,374

　

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

당기손익인식금융자산

금융자산, 범주 합계

전기말

(단위 : 천원)

현금및현금성자산

169,183,234

0

0

169,183,234

매출채권및기타채권

168,712,658

0

0

168,712,658

기타금융자산

24,409,654

474,394

0

24,884,048

기타비유동금융자산

22,377,677

4,277,810

22,114,710

48,770,197

합계

384,683,223

4,752,204

22,114,710

411,550,137

　

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

당기손익인식금융자산

금융자산, 범주 합계
　

금융부채의 범주별 공시

당반기말

(단위 : 천원)

매입채무및기타채무

68,917,831

0

68,917,831

유동성장기차입금

2,755,570

0

2,755,570

리스부채

1,732,534

0

1,732,534

기타금융부채(*)

618,069

17,325

635,394

장기차입금

13,433,698

0

13,433,698

비유동 리스부채

994,304

0

994,304

기타비유동금융부채

67,000

0

67,000

합계

88,519,006

17,325

88,536,331

　

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

기타금융부채

금융부채, 범주 합계

전기말

(단위 : 천원)

매입채무및기타채무

120,918,921

0

120,918,921

유동성장기차입금

2,753,221

0

2,753,221

리스부채

1,190,945

0

1,190,945

기타금융부채(*)

531,160

66,092

597,252

장기차입금

13,627,899

0

13,627,899

비유동 리스부채

841,138

0

841,138

기타비유동금융부채

67,000

0

67,000

합계

139,930,284

66,092

139,996,376

　

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

기타금융부채

금융부채, 범주 합계

(*) 금융보증부채를 포함하고 있습니다(주석17 참조).
　

금융상품의 범주별 손익의 공시

당반기

(단위 : 천원)

이자수익

7,774

643,223

733,797

　　

평가손익(기타포괄손익)

69,906

　　　　

배당금수익

　　

3,417

　　

유효이자율법 적용 이자수익

　

130,266

　　　

대손상각비(대손충당금환입)

　

91,295

　　　

평가이익(당기손익)

　　

105,048

　　

평가손실(당기손익)

　　

(54,759)

　　

이자비용

　　　

(91,060)

　

이자비용(리스)

　　　

(55,578)

　

금융보증수익

　　　　

48,767

금융보증이자

　　　　

(90,148)

　

자산과 부채
　

금융자산, 범주

금융부채, 범주
　

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

당기손익인식금융자산

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

기타금융부채

전반기

(단위 : 천원)

이자수익

581

1,577,127

696,174

　　

평가손익(기타포괄손익)

(1,160,510)

　　　　

배당금수익

　　

138,208

　　

유효이자율법 적용 이자수익

　

253,531

　　　

대손상각비(대손충당금환입)

　

0

　　　

평가이익(당기손익)

　　

150

　　

평가손실(당기손익)

　　

(10,400)

　　

이자비용

　　　

(93,031)

　

이자비용(리스)

　　　

(39,934)

　

금융보증수익

　　　　

367,793

금융보증이자

　　　　

(441,794)

　

자산과 부채
　

금융자산, 범주

금융부채, 범주
　

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

당기손익인식금융자산

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

기타금융부채
6. 현금및현금성자산

현금및현금성자산 공시

당반기말

(단위 : 천원)

예금

92,728,341

　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

예금

169,183,234

　

공시금액
7. 매출채권 및 기타채권

매출채권 및 기타채권의 공시

당반기말

(단위 : 천원)

매출채권 및 기타유동채권

　　

152,381,076

매출채권 및 기타유동채권

공사미수금

230,382,479

(101,802,172)

128,580,307

분양미수금

67,089

0

67,089

단기미수금

24,175,269

(441,589)

23,733,680

매출채권 및 기타비유동채권 합계

　　　

매출채권 및 기타비유동채권 합계

장기공사미수금

0

0

0

장기분양미수금

0

0

0

장기미수금

0

0

0

　 　

총장부금액

손상차손누계액

장부금액 합계

전기말

(단위 : 천원)

매출채권 및 기타유동채권

　　

168,712,658

매출채권 및 기타유동채권

공사미수금

350,000,281

(205,094,896)

144,905,385

분양미수금

1,023,622

(956,533)

67,089

단기미수금

55,698,065

(31,957,881)

23,740,184

매출채권 및 기타비유동채권 합계

　　　

매출채권 및 기타비유동채권 합계

장기공사미수금

0

0

0

장기분양미수금

0

0

0

장기미수금

2,672,250

(2,672,250)

0

　 　

총장부금액

손상차손누계액

장부금액 합계

연체되거나 손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

매출채권 및 기타채권

매출채권

금융상품의 신용손상

신용이 손상되지 않은 금융상품

장부금액

총장부금액

연체상태

180일 이내

43,055,974

6개월 초과 1년 이내

61,649,239

1년 초과 2년 이내

15,246,362

2년 초과 3년 이내

39,148

3년초과

8,656,673

연체상태 합계

128,647,396

신용이 손상된 금융상품

연체상태

180일 이내

0

6개월 초과 1년 이내

0

1년 초과 2년 이내

0

2년 초과 3년 이내

0

3년초과

0

연체상태 합계

101,802,172

금융상품의 신용손상 합계

230,449,568

기타채권

금융상품의 신용손상

신용이 손상되지 않은 금융상품

장부금액

총장부금액

연체상태

180일 이내

14,623,130

6개월 초과 1년 이내

8,546,330

1년 초과 2년 이내

116,229

2년 초과 3년 이내

389,804

3년초과

58,187

연체상태 합계

23,733,680

신용이 손상된 금융상품

연체상태

180일 이내

0

6개월 초과 1년 이내

0

1년 초과 2년 이내

0

2년 초과 3년 이내

0

3년초과

0

연체상태 합계

441,589

금융상품의 신용손상 합계

24,175,269

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

금융자산

전기말

(단위 : 천원)

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

매출채권 및 기타채권

매출채권

금융상품의 신용손상

신용이 손상되지 않은 금융상품

장부금액

총장부금액

연체상태

180일 이내

115,670,593

6개월 초과 1년 이내

6,239,441

1년 초과 2년 이내

14,304,662

2년 초과 3년 이내

12,709

3년초과

8,745,069

연체상태 합계

144,972,474

신용이 손상된 금융상품

연체상태

180일 이내

0

6개월 초과 1년 이내

0

1년 초과 2년 이내

0

2년 초과 3년 이내

0

3년초과

0

연체상태 합계

206,051,429

금융상품의 신용손상 합계

351,023,903

기타채권

금융상품의 신용손상

신용이 손상되지 않은 금융상품

장부금액

총장부금액

연체상태

180일 이내

20,870,408

6개월 초과 1년 이내

2,271,943

1년 초과 2년 이내

418,786

2년 초과 3년 이내

121,041

3년초과

58,006

연체상태 합계

23,740,184

신용이 손상된 금융상품

연체상태

180일 이내

0

6개월 초과 1년 이내

0

1년 초과 2년 이내

0

2년 초과 3년 이내

0

3년초과

0

연체상태 합계

34,630,131

금융상품의 신용손상 합계

58,370,315

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

금융자산
　

연체되거나 손상된 금융자산 합계에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

매출채권 및 기타채권

장부금액

총장부금액

금융상품의 신용손상

신용이 손상되지 않은 금융상품

연체상태

180일 이내

57,679,104

6개월 초과 1년 이내

70,195,569

1년 초과 2년 이내

15,362,591

2년 초과 3년 이내

428,952

3년초과

8,714,860

연체상태 합계

152,381,076

신용이 손상된 금융상품

연체상태

180일 이내

0

6개월 초과 1년 이내

0

1년 초과 2년 이내

0

2년 초과 3년 이내

0

3년초과

0

연체상태 합계

102,243,761

금융상품의 신용손상 합계

254,624,837

　 　 　 　 　 　 　 　 　

금융자산

전기말

(단위 : 천원)

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

매출채권 및 기타채권

장부금액

총장부금액

금융상품의 신용손상

신용이 손상되지 않은 금융상품

연체상태

180일 이내

136,541,001

6개월 초과 1년 이내

8,511,384

1년 초과 2년 이내

14,723,448

2년 초과 3년 이내

133,750

3년초과

8,803,075

연체상태 합계

168,712,658

신용이 손상된 금융상품

연체상태

180일 이내

0

6개월 초과 1년 이내

0

1년 초과 2년 이내

0

2년 초과 3년 이내

0

3년초과

0

연체상태 합계

240,681,560

금융상품의 신용손상 합계

409,394,218

　 　 　 　 　 　 　 　 　

금융자산

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

기초금융자산

(206,051,429)

(34,630,131)

제각을 통한 감소, 금융자산

104,249,257

34,188,542

기말금융자산

(101,802,172)

(441,589)

　

금융상품
　

매출채권 및 기타채권
　

매출채권

기타채권

전반기

(단위 : 천원)

기초금융자산

(176,822,980)

(34,630,131)

제각을 통한 감소, 금융자산

0

0

기말금융자산

(176,822,980)

(34,630,131)

　

금융상품
　

매출채권 및 기타채권
　

매출채권

기타채권
　

손실충당금의 변동내역과 금융상품 총 장부금액의 변동내역에 관한 설명,합계

당반기

(단위 : 천원)

기초금융자산

(240,681,560)

제각을 통한 감소, 금융자산

138,437,799

기말금융자산

(102,243,761)

　

금융상품
　

매출채권 및 기타채권
　

장부금액
　

손상차손누계액

전반기

(단위 : 천원)

기초금융자산

(211,453,111)

제각을 통한 감소, 금융자산

0

기말금융자산

(211,453,111)

　

금융상품
　

매출채권 및 기타채권
　

장부금액
　

손상차손누계액

당반기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권에 대한 신용위험의 최대 노출금액은 장부금액입니다.

8. 기타금융자산
　

기타금융자산의 공시

당반기말

(단위 : 천원)

기타유동금융자산

　　　

24,787,707

기타유동금융자산

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

575,752

0

0

575,752

단기대여금

19,830,024

(856,743)

0

18,973,281

단기미수수익

32,989,290

(32,984,766)

0

4,524

단기보증금

5,234,150

0

0

5,234,150

기타비유동금융자산

　　　

53,659,250

기타비유동금융자산

장기금융상품

1,394,044

0

0

1,394,044

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

4,375,359

0

0

4,375,359

당기손익-공정가치측정금융자산

22,164,999

0

0

22,164,999

장기대여금

201,049,403

(185,520,196)

0

15,529,207

장기보증금

10,396,432

0

(200,791)

10,195,641

부도어음

75,416

(75,416)

0

0

기타금융자산

　　　

78,446,957

　 　

총장부금액

손상차손누계액

현재가치할인차금

장부금액 합계

전기말

(단위 : 천원)

기타유동금융자산

　　　

24,884,048

기타유동금융자산

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

474,394

0

0

474,394

단기대여금

98,451,192

(81,817,738)

0

16,633,454

단기미수수익

32,984,766

(32,984,766)

0

0

단기보증금

7,776,200

0

0

7,776,200

기타비유동금융자산

　　　

48,770,197

기타비유동금융자산

장기금융상품

1,394,044

0

0

1,394,044

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

4,277,810

0

0

4,277,810

당기손익-공정가치측정금융자산

22,114,710

0

0

22,114,710

장기대여금

349,571,554

(335,326,512)

　

14,245,042

장기보증금

7,057,736

0

(319,145)

6,738,591

부도어음

75,416

(75,416)

　

0

기타금융자산

　　　

73,654,245

　 　

총장부금액

손상차손누계액

현재가치할인차금

장부금액 합계
　

금융상품에 대한 세부 정보 공시

당반기말

(단위 : 천원)

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산

4,951,111

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산

기타포괄손익-공정가치 유동금융자산 합계

575,752

기타포괄손익-공정가치 유동금융자산 합계

기타포괄손익-공정가치측정금융자산, 유동 국공채

575,752

기타포괄손익-공정가치 비유동금융자산 합계

4,375,359

기타포괄손익-공정가치 비유동금융자산 합계

기타포괄손익-공정가치측정금융자산, 비유동 국공채

3,854,017

기타포괄손익-공정가치측정금융자산, 비유동 출자금

521,342

당기손익-공정가치측정금융자산

22,164,999

당기손익-공정가치측정금융자산

비유동 당기손익인식금융자산 합계

22,164,999

비유동 당기손익인식금융자산 합계

비유동 당기손익인식금융자산, 출자금

21,837,832

비유동 당기손익인식금융자산, 비상장지분증권

327,167

금융상품의 담보제공에 대한 설명

당사의 공정가치측정금융자산 중 일부는 차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 34 참조).

　 　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산

4,752,204

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산

기타포괄손익-공정가치 유동금융자산 합계

474,394

기타포괄손익-공정가치 유동금융자산 합계

기타포괄손익-공정가치측정금융자산, 유동 국공채

474,394

기타포괄손익-공정가치 비유동금융자산 합계

4,277,810

기타포괄손익-공정가치 비유동금융자산 합계

기타포괄손익-공정가치측정금융자산, 비유동 국공채

3,753,302

기타포괄손익-공정가치측정금융자산, 비유동 출자금

524,508

당기손익-공정가치측정금융자산

22,114,710

당기손익-공정가치측정금융자산

비유동 당기손익인식금융자산 합계

22,114,710

비유동 당기손익인식금융자산 합계

비유동 당기손익인식금융자산, 출자금

21,787,543

비유동 당기손익인식금융자산, 비상장지분증권

327,167

금융상품의 담보제공에 대한 설명

당사의 공정가치측정금융자산 중 일부는 차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 34 참조).

　 　 　

공시금액
　
　

금융자산의 공시

당반기말

(단위 : 천원)

유동 금융자산 합계

575,752

비유동 금융자산 합계

26,540,358

총 금융자산

27,116,110

　

공정가치로 측정하는 금융자산

전기말

(단위 : 천원)

유동 금융자산 합계

474,394

비유동 금융자산 합계

26,392,520

총 금융자산

26,866,914

　

공정가치로 측정하는 금융자산
　
　

공정가치로 측정하는 금융자산의 변동 내역에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

기초금융자산

4,752,204

22,114,710

26,866,914

취득

253,670

0

253,670

평가손익

88,377

50,289

138,666

처분

(143,140)

0

(143,140)

기말금융자산

4,951,111

22,164,999

27,116,110

　

금융상품
　

공정가치로 측정하는 금융자산
　

금융자산, 범주

금융자산, 범주 합계
　

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

당기손익-공정가치 측정 금융자산

전반기

(단위 : 천원)

기초금융자산

4,943,126

21,231,047

26,174,173

취득

331,325

0

331,325

평가손익

(1,467,142)

(10,250)

(1,477,392)

처분

0

0

0

기말금융자산

3,807,309

21,220,797

25,028,106

　

금융상품
　

공정가치로 측정하는 금융자산
　

금융자산, 범주

금융자산, 범주 합계
　

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

당기손익-공정가치 측정 금융자산
　

공정가치측정금융자산 평가손익의 변동에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

기초

(957,955)

평가손익(기타포괄손익)

69,906

기말

(888,049)

　

공시금액

전반기

(단위 : 천원)

기초

276,948

평가손익(기타포괄손익)

(1,160,510)

기말

(883,562)

　

공시금액
　

기타금융자산 손실충당금의 변동에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

기초금융자산

(417,144,250)

(32,984,766)

(75,416)

제각 등

230,767,311

0

0

기말금융자산

(186,376,939)

(32,984,766)

(75,416)

　

금융자산, 분류
　

대여금

미수수익

부도어음
　

장부금액
　

손상차손누계액

전반기

(단위 : 천원)

기초금융자산

(417,144,250)

(32,984,766)

(75,416)

제각 등

0

0

0

기말금융자산

(417,144,250)

(32,984,766)

(75,416)

　

금융자산, 분류
　

대여금

미수수익

부도어음
　

장부금액
　

손상차손누계액
9. 기타자산

기타자산에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

기타유동자산

40,970,989

(2,624,083)

38,346,906

기타유동자산

공급자에 대한 유동선급금

9,912,625

(991,150)

8,921,475

유동선급비용

4,721,818

0

4,721,818

단기선급공사

26,336,546

(1,632,933)

24,703,613

기타비유동자산

685,616

0

685,616

기타비유동자산

비유동선급금

0

0

0

장기선급비용

685,616

0

685,616

장기선급공사

0

0

0

　 　

총장부금액

손상차손누계액

장부금액 합계

전기말

(단위 : 천원)

기타유동자산

26,338,193

(5,817,488)

20,520,705

기타유동자산

공급자에 대한 유동선급금

4,910,656

(991,150)

3,919,506

유동선급비용

758,532

0

758,532

단기선급공사

20,669,005

(4,826,338)

15,842,667

기타비유동자산

774,297

0

774,297

기타비유동자산

비유동선급금

0

0

0

장기선급비용

774,297

0

774,297

장기선급공사

0

0

0

　 　

총장부금액

손상차손누계액

장부금액 합계
10. 재고자산

재고자산 세부내역

당반기말

(단위 : 천원)

용지

3,440,582

0

3,440,582

　

총장부금액

재고자산 평가충당금

장부금액 합계

전기말

(단위 : 천원)

용지

3,440,582

0

3,440,582

　

총장부금액

재고자산 평가충당금

장부금액 합계
11. 유형자산
　

유형자산에 대한 세부 정보 공시

당반기말

(단위 : 천원)

유형자산

15,299,871

0

15,299,871

4,038,534

(2,938,169)

1,100,365

3,478,643

(2,832,440)

646,203

　

유형자산
　

토지 (*)

건물 (*)

공구와기구비품
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

전기말

(단위 : 천원)

유형자산

15,299,871

0

15,299,871

3,955,293

(2,867,602)

1,087,691

3,390,509

(2,719,131)

671,378

　

유형자산
　

토지 (*)

건물 (*)

공구와기구비품
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액
　

(*) 토지와 건물 중 일부는 차입금에 대한 담보로 제공되어 있습니다(주석 34 참조).

유형자산에 대한 세부 정보 공시 - 합계

당반기말

(단위 : 천원)

유형자산

22,817,048

(5,770,609)

17,046,439

　

취득원가

감가상각누계액

장부가액 합계

전기말

(단위 : 천원)

유형자산

22,645,673

(5,586,733)

17,058,940

　

취득원가

감가상각누계액

장부가액 합계
　

유형자산의 변동내역에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

기초 유형자산

15,299,871

1,087,691

671,378

0

17,058,940

취득

0

83,241

99,583

0

182,824

처분

0

0

(11,068)

0

(11,068)

감가상각

0

(70,567)

(113,690)

0

(184,257)

기말 유형자산

15,299,871

1,100,365

646,203

0

17,046,439

　

토지

건물

공구와기구비품

건설중인자산

유형자산 합계

전반기

(단위 : 천원)

기초 유형자산

14,956,102

299,302

408,036

0

15,663,440

취득

0

0

19,447

91,400

110,847

처분

0

0

0

0

0

감가상각

0

(39,333)

(75,042)

0

(114,375)

기말 유형자산

14,956,102

259,969

352,441

91,400

15,659,912

　

토지

건물

공구와기구비품

건설중인자산

유형자산 합계
　

토지의 공정가치 측정에 대한 공시

　　

독립적인 평가인의 재평가 참여에 대한 설명, 유형자산

당사는 유형자산 중 토지에 대한 후속측정 방법을 재평가모형으로 적용하고 있으며, 재평가금액은 재평가일(2022년 11월 30일)의 공정가치로, 재평가일의 가치는 당반기말 2025년 06월 30일과 유의적인 차이가 없는 것으로 판단됩니다. 당반기말 현재 토지의 공정가치는 독립적인 미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. 토지의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에기초하여 수준3으로 분류하고 있습니다.공정가치측정에 사용된 가치평가기법은 공시지가기준법으로, 대상 토지와 가치형성 요인이 같거나 비슷하여 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 표준지의 공시지가를기준으로 대상토지의 현황에 맞게 시점수정, 지역요인 및 개별요인 비교, 그 밖의 요인의 보정을 거쳐 토지가액을 산정하는 방식입니다.감정평가법인이 토지의 공정가치를 측정하기 위하여 사용한 가치평가기법과 공정가치 측정에 유의적인 관측가능하지 않는 투입변수에 대한 설명은 다음과 같습니다.당사는 유형자산 중 토지에 대한 후속측정 방법을 재평가모형으로 적용하고 있으며, 재평가금액은 재평가일(2022년 11월 30일)의 공정가치로, 재평가일의 가치는 당반기말 2025년 06월 30일과 유의적인 차이가 없는 것으로 판단됩니다. 당반기말 현재 토지의 공정가치는 독립적인 미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. 토지의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에기초하여 수준3으로 분류하고 있습니다.공정가치측정에 사용된 가치평가기법은 공시지가기준법으로, 대상 토지와 가치형성 요인이 같거나 비슷하여 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 표준지의 공시지가를기준으로 대상토지의 현황에 맞게 시점수정, 지역요인 및 개별요인 비교, 그 밖의 요인의 보정을 거쳐 토지가액을 산정하는 방식입니다.감정평가법인이 토지의 공정가치를 측정하기 위하여 사용한 가치평가기법과 공정가치 측정에 유의적인 관측가능하지 않는 투입변수에 대한 설명은 다음과 같습니다.

　

측정 전체
　

공정가치
　

유형자산
　

토지
　

토지의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수의 공시

　　

유의적인 관측가능하지않은 투입변수

공시지가기준법 (시장접근법)

공시지가기준법 (시장접근법)

공시지가기준법 (시장접근법)

공시지가기준법 (시장접근법)

관측가능하지 않은 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정치의 민감도에 대한 기술, 자산

지가변동률이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소)

지역요인이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소)

획지 조건 등의 보정치가 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소)

지가수준 등에 대한 보정치가 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소)

　

측정 전체
　

공정가치
　

자산
　

유형자산
　

토지
　

관측할 수 없는 투입변수
　

시점수정(지가변동률)

지역요인

개별요인(획지 조건 등)

그 밖의 요인(지가수준 등)
　

재평가모형을 적용한 토지에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

유형자산, 재평가된 자산, 원가기준

3,474,228

유형자산, 재평가잉여금

9,348,684

　

토지
12. 리스
　

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

당반기말

(단위 : 천원)

사용권자산

1,641,153

537,731

764,460

2,943,344

　

자산

자산 합계
　

사용권자산
　

부동산

차량운반구

기타

전기말

(단위 : 천원)

사용권자산

1,525,132

541,266

378,005

2,444,403

　

자산

자산 합계
　

사용권자산
　

부동산

차량운반구

기타
　

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

　

(단위 : 백만원)

사용권자산의 추가

1,615

　

공시금액
　

리스에 관련되는 손익

당반기

(단위 : 천원)

감가상각비(리스)

585,620

130,382

330,006

1,046,008

리스부채에 대한 이자비용

　　　

55,578

단기리스료

　　　

328,218

단기리스가 아닌 소액자산 리스료

　　　

51,188

　

자산

자산 합계
　

사용권자산
　

부동산

차량운반구

기타

전반기

(단위 : 천원)

감가상각비(리스)

564,334

136,594

397,497

1,098,425

리스부채에 대한 이자비용

　　　

39,934

단기리스료

　　　

248,565

단기리스가 아닌 소액자산 리스료

　　　

87,260

　

자산

자산 합계
　

사용권자산
　

부동산

차량운반구

기타
　

리스부채의 만기분석 공시

당반기말

(단위 : 천원)

최소리스료

1,790,328

1,003,906

2,794,234

최소리스료의 현재가치

1,732,534

994,304

2,726,838

　

1년 이내

1년 초과 5년 이내

합계 구간 합계

전기말

(단위 : 천원)

최소리스료

1,260,373

873,029

2,133,402

최소리스료의 현재가치

1,190,945

841,138

2,032,083

　

1년 이내

1년 초과 5년 이내

합계 구간 합계

리스부채의 유동 및 비유동 구분

　

리스부채의 유동 및 비유동 구분

당반기말

(단위 : 천원)

유동

1,732,534

비유동

994,304

합계

2,726,838

　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

유동

1,190,945

비유동

841,138

합계

2,032,083

　

공시금액
13. 무형자산
　

무형자산에 대한 세부 정보 공시

당반기말

(단위 : 천원)

영업권 이외의 무형자산

소프트웨어

장부금액

취득원가

2,429,432

손상차손누계액

0

감가상각누계액

(1,012,595)

장부금액 합계

1,416,837

회원권

장부금액

취득원가

557,704

손상차손누계액

(525,818)

감가상각누계액

(3,853)

장부금액 합계

28,033

건설중인자산, 무형자산

장부금액

취득원가

0

손상차손누계액

0

감가상각누계액

0

장부금액 합계

0

　 　 　 　

영업권 이외의 무형자산

전기말

(단위 : 천원)

영업권 이외의 무형자산

소프트웨어

장부금액

취득원가

1,403,569

손상차손누계액

0

감가상각누계액

(861,991)

장부금액 합계

541,578

회원권

장부금액

취득원가

557,704

손상차손누계액

(525,818)

감가상각누계액

(3,056)

장부금액 합계

28,830

건설중인자산, 무형자산

장부금액

취득원가

675,500

손상차손누계액

0

감가상각누계액

0

장부금액 합계

675,500

　 　 　 　

영업권 이외의 무형자산
　

무형자산에 대한 세부 정보 공시 - 합계

당반기말

(단위 : 천원)

영업권 이외의 무형자산

2,987,136

(525,818)

(1,016,448)

1,444,870

　

취득원가

손상차손누계액

감가상각누계액

장부금액 합계

전기말

(단위 : 천원)

영업권 이외의 무형자산

2,636,773

(525,818)

(865,047)

1,245,908

　

취득원가

손상차손누계액

감가상각누계액

장부금액 합계
　

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

기초 영업권 이외의 무형자산

541,578

28,830

675,500

1,245,908

취득

350,363

0

0

350,363

상각

(150,604)

(797)

0

(151,401)

대체(*1)

675,500

0

(675,500)

0

기말 영업권 이외의 무형자신

1,416,837

28,033

0

1,444,870

　

소프트웨어

회원권

건설중인자산, 무형자산

영업권 이외의 무형자산 합계

전반기

(단위 : 천원)

기초 영업권 이외의 무형자산

696,567

30,425

0

726,992

취득

29,530

0

386,000

415,530

상각

(102,698)

(797)

0

(103,495)

대체(*1)

0

0

289,500

289,500

기말 영업권 이외의 무형자신

623,399

29,628

675,500

1,328,527

　

소프트웨어

회원권

건설중인자산, 무형자산

영업권 이외의 무형자산 합계

(*1) 선급금에서 무형자산으로 대체 되었습니다.
14. 투자부동산
　

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

당반기말

(단위 : 천원)

투자부동산

2,070,968

0

0

2,070,968

3,721,118

(443,945)

(98,251)

3,178,922

　

측정 전체
　

취득원가
　

투자부동산
　

토지 (*)

건물 (*)
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

전기말

(단위 : 천원)

투자부동산

905,586

0

0

905,586

1,788,227

(419,848)

(98,251)

1,270,128

　

측정 전체
　

취득원가
　

투자부동산
　

토지 (*)

건물 (*)
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

(*) 토지와 건물 중 일부는 차입금에 대한 담보로 제공되어 있습니다(주석34 참조).
　

투자부동산 합계에 대한 세부 정보 공시

당반기말

(단위 : 천원)

투자부동산

5,792,086

(443,945)

(98,251)

5,249,890

　

측정 전체
　

취득원가
　

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

전기말

(단위 : 천원)

투자부동산

2,693,813

(419,848)

(98,251)

2,175,714

　

측정 전체
　

취득원가
　

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액
　

투자부동산의 변동에 대한 조정

당반기

(단위 : 천원)

기초 투자부동산

905,586

1,270,128

2,175,714

취득(*1)

61,244

100,925

162,169

대물변제(*2)

1,104,138

1,831,966

2,936,104

감가상각

0

(24,097)

(24,097)

기말 투자 부동산

2,070,968

3,178,922

5,249,890

　

측정 전체
　

취득원가
　

투자부동산

투자부동산 합계
　

토지

건물

전반기

(단위 : 천원)

기초 투자부동산

252,338

0

252,338

취득(*1)

0

0

0

대물변제(*2)

0

0

0

감가상각

0

0

0

기말 투자 부동산

252,338

0

252,338

　

측정 전체
　

취득원가
　

투자부동산

투자부동산 합계
　

토지

건물

(*1) 대물변제로 인한 인수비용입니다.(*2) 대물변제로 인하여 공사미수금, 단기대여금에서 대체되었습니다.

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용

당반기

(단위 : 백만원)

투자부동산에서 발생한 임대수익

46

투자부동산과 직접 관련된 운영비용(감가상각비 제외)

12

　

공시금액

전반기

(단위 : 백만원)

투자부동산에서 발생한 임대수익

52

투자부동산과 직접 관련된 운영비용(감가상각비 제외)

13

　

공시금액
15. 매입채무 및 기타채무

매입채무 및 기타채무

당반기말

(단위 : 천원)

매입채무 및 기타유동채무

68,917,831

매입채무 및 기타유동채무

유동매입채무

67,397,656

단기미지급금

1,520,175

매입채무 및 기타비유동채무

0

매입채무 및 기타비유동채무

비유동매입채무

0

장기미지급금

0

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

매입채무 및 기타유동채무

120,918,921

매입채무 및 기타유동채무

유동매입채무

118,601,221

단기미지급금

2,317,700

매입채무 및 기타비유동채무

0

매입채무 및 기타비유동채무

비유동매입채무

0

장기미지급금

0

　 　

공시금액

매입채무 및 기타채무의 통상적인 지급기일은 60~90일, 공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 지급기일은 60~90일입니다.

당사는 국내에 있는 몇몇 주요 공급자들과 공급자금융약정을 체결하였습니다. 약정에 참여하는 것은 공급자들의 재량에 따라 결정됩니다. 공급자금융약정에 참여하는 공급자는 당사에 대한 채권을 금융제공자로부터 조기에 지급받을 수 있습니다. 공급자가 조기지급을 선택한 경우 공급자는 당사가 아닌 금융제공자에 수수료를 지급합니다. 금융제공자가 채권 대금을 지급하기 위해서 당사가 물품을 수령하거나 공급받고 대금 청구서를 승인해야 합니다. 대금 지급기일 이전에 금융제공자는 공급자에 대금을 지급합니다. 모든 경우, 당사는 위에서 설명한 원래 대금 지급기일에 맞춰 금융제공자에 대금을 지급하여 채무를 결제합니다. 공급자와의 대금 지급조건은 약정 때문에 재협상되지 않습니다. 당사는 금융제공자에 담보를 제공하지 않았습니다. 공급자금융약정에 따른 모든 매입채무는 당사 재무제표의 매입채무 및 기타채무에 포함되며 상기 표의 매입채무에 포함됩니다.
16. 차입금

차입금에 대한 세부 정보

당반기말

(단위 : 천원)

유동성장기차입금

2,755,570

장기차입금

13,433,698

합계

16,189,268

　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

유동성장기차입금

2,753,221

장기차입금

13,627,899

합계

16,381,120

　

공시금액
　

장기차입금에 대한 세부 정보 공시

당반기말

(단위 : 천원)

만기일

2026-10-24

2026-04-26

　

이자율(%)

0.011

0.010

　

명목금액

16,000,000

196,667

16,196,667

차감:유동성장기차입금(*)

(2,762,969)

0

(2,762,969)

차감:현재가치할인차금

　　

0

합계

　　

13,433,698

　

차입금명칭

차입금명칭 합계
　

장기 차입금
　

담보차입금

일반차입금
　

건설공제조합

주택도시보증공사

전기말

(단위 : 천원)

만기일

2026-10-24

2026-04-26

　

이자율(%)

0.011

0.010

　

명목금액

16,000,000

393,333

16,393,333

차감:유동성장기차입금(*)

(2,762,968)

　

(2,762,968)

차감:현재가치할인차금

　　

(2,466)

합계

　　

13,627,899

　

차입금명칭

차입금명칭 합계
　

장기 차입금
　

담보차입금

일반차입금
　

건설공제조합

주택도시보증공사

(*) 유동성장기차입금에는 2025년 10월 24일 상환 예정인 건설공제조합 차입금 2,566백만원이 포함되어 있습니다.

차입금의 만기분석에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

은행차입금, 미할인현금흐름

2,762,969

13,433,698

16,196,667

　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

합계 구간 합계
17. 기타금융부채
　

기타금융부채에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

기타유동금융부채

4,013,900

기타유동금융부채

유동미지급비용

3,409,872

단기예수보증금

532,550

유동금융보증부채

17,325

단기임대보증금

54,153

기타비유동금융부채

67,000

기타비유동금융부채

비유동미지급비용

0

장기예수보증금

0

비유동금융보증부채

0

장기임대보증금

67,000

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

기타유동금융부채

6,869,123

기타유동금융부채

유동미지급비용

6,306,489

단기예수보증금

496,542

유동금융보증부채

66,092

단기임대보증금

0

기타비유동금융부채

67,000

기타비유동금융부채

비유동미지급비용

0

장기예수보증금

0

비유동금융보증부채

0

장기임대보증금

67,000

　 　

공시금액
18. 기타유동부채

기타부채에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

분양선수금

24,160

선수금

6,573,883

부가가치세예수금

1,076,885

예수금

576,851

합계

8,251,779

　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

분양선수금

30,914

선수금

5,027,402

부가가치세예수금

3,325,669

예수금

803,940

합계

9,187,925

　

공시금액
19. 순확정급여부채
　

확정급여제도에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

확정급여채무, 현재가치

27,492,115

사외적립자산, 공정가치

(11,091,117)

순확정급여부채(자산)

16,400,998

　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

확정급여채무, 현재가치

25,841,026

사외적립자산, 공정가치

(10,092,549)

순확정급여부채(자산)

15,748,477

　

공시금액
　

순확정급여부채(자산)에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

기초 순확정급여부채(자산)

25,841,026

(10,092,549)

15,748,477

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동

　　　

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)

1,777,896

0

1,777,896

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)

435,249

(192,208)

243,041

과거근무원가와 정산 손익, 확정급여제도

442,854

0

442,854

당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소) 합계

2,655,999

(192,208)

2,463,791

재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산)

　　　

재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산)

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

0

43,779

43,779

총 재측정손익, 순확정급여부채(자산)

0

43,779

43,779

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

(1,004,910)

149,861

(855,049)

제도에 납입한 총 기여금, 순확정급여부채(자산)

0

(1,000,000)

(1,000,000)

기말 순확정급여부채(자산)

27,492,115

(11,091,117)

16,400,998

　 　

확정급여채무의 현재가치

사외적립자산

순확정급여부채(자산) 합계

전반기

(단위 : 천원)

기초 순확정급여부채(자산)

24,376,982

(8,719,810)

15,657,172

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동

　　　

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)

1,768,445

0

1,768,445

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)

468,012

(204,467)

263,545

과거근무원가와 정산 손익, 확정급여제도

0

0

0

당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소) 합계

2,236,457

(204,467)

2,031,990

재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산)

　　　

재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산)

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

0

53,900

53,900

총 재측정손익, 순확정급여부채(자산)

0

53,900

53,900

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

(2,495,434)

563,574

(1,931,860)

제도에 납입한 총 기여금, 순확정급여부채(자산)

0

(1,000,000)

(1,000,000)

기말 순확정급여부채(자산)

24,118,005

(9,306,803)

14,811,202

　 　

확정급여채무의 현재가치

사외적립자산

순확정급여부채(자산) 합계
20. 충당부채
　

기타충당부채에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

기타유동충당부채

9,741,435

기타유동충당부채

유동하자보수충당부채

8,470,623

유동공사손실충당부채

1,270,812

유동 지급보증충당부채

0

유동 소송충당부채

0

기타비유동충당부채

60,943,670

기타비유동충당부채

비유동하자보수충당부채

42,238,026

비유동공사손실충당부채

0

비유동 지급보증충당부채

2,961,000

비유동 소송충당부채

15,744,644

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

기타유동충당부채

9,945,904

기타유동충당부채

유동하자보수충당부채

8,511,790

유동공사손실충당부채

1,434,114

유동 지급보증충당부채

0

유동 소송충당부채

0

기타비유동충당부채

45,939,071

기타비유동충당부채

비유동하자보수충당부채

41,552,166

비유동공사손실충당부채

0

비유동 지급보증충당부채

2,961,000

비유동 소송충당부채

1,425,905

　 　

공시금액
　

기타충당부채의 변동내역에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

기타충당부채의 변동에 대한 조정

　　　　　

기타충당부채의 변동에 대한 조정

기초 기타충당부채

50,063,956

1,434,114

2,961,000

1,425,905

55,884,975

전입

3,056,242

0

0

14,536,733

17,592,975

사용

(2,411,549)

0

0

(217,994)

(2,629,543)

환입

0

(163,302)

0

0

(163,302)

기말 기타충당부채

50,708,649

1,270,812

2,961,000

15,744,644

70,685,105

　 　

하자보수충당부채

공사손실충당부채

지급보증충당부채

소송충당부채

기타충당부채 합계

전반기

(단위 : 천원)

기타충당부채의 변동에 대한 조정

　　　　　

기타충당부채의 변동에 대한 조정

기초 기타충당부채

43,695,936

43,439

2,961,000

2,217,449

48,917,824

전입

5,151,646

1,956,181

0

0

7,107,827

사용

(1,943,108)

0

0

(1,441,053)

(3,384,161)

환입

0

(288,723)

0

(105,000)

(393,723)

기말 기타충당부채

46,904,474

1,710,897

2,961,000

671,396

52,247,767

　 　

하자보수충당부채

공사손실충당부채

지급보증충당부채

소송충당부채

기타충당부채 합계
21. 자본금
　

주식의 분류에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

발행할주식의 총수 (단위 : 주)

　　

2,000,000,000

1주당 액면금액 (단위 : 원)

　　

500

발행한 주식수 (단위 : 주)

145,471,745

1,152,026

146,623,771

보통주자본금

72,735,873

　

72,735,873

우선주자본금

　

576,013

576,013

　

보통주

우선주

주식 합계

전기말

(단위 : 천원)

발행할주식의 총수 (단위 : 주)

　　

2,000,000,000

1주당 액면금액 (단위 : 원)

　　

500

발행한 주식수 (단위 : 주)

145,471,745

1,152,026

146,623,771

보통주자본금

72,735,873

　

72,735,873

우선주자본금

　

576,013

576,013

　

보통주

우선주

주식 합계
22. 기타자본

기타자본구성요소

당반기말

(단위 : 천원)

기타자본구성요소

　

기타자본구성요소

자기주식

(61,734)

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

기타자본구성요소

　

기타자본구성요소

자기주식

(61,734)

　 　

공시금액
23. 기타포괄손익

기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익

(888,049)

재평가잉여금

9,348,684

합계

8,460,635

　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익

(957,955)

재평가잉여금

9,348,684

합계

8,390,729

　

공시금액
　

기타포괄손익누계액의 변동내역에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

기초

(957,955)

9,348,684

8,390,729

증감

69,906

0

69,906

기말

(888,049)

9,348,684

8,460,635

　

자본

자본 합계
　

기타포괄손익누적액
　

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금

재평가잉여금

전반기

(단위 : 천원)

기초

276,948

9,085,140

9,362,088

증감

(1,160,510)

0

(1,160,510)

기말

(883,562)

9,085,140

8,201,578

　

자본

자본 합계
　

기타포괄손익누적액
　

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금

재평가잉여금
24. 이익잉여금

이익잉여금의 구성내역

　

이익잉여금의 구성내역

당반기말

(단위 : 천원)

미처분이익잉여금

180,949,139

　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

미처분이익잉여금

186,625,337

　

공시금액
25. 건설계약
　

발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 영업부문별 정보

당반기

(단위 : 천원)

건설계약 잔액의 변동내역

　　　　

건설계약 잔액의 변동내역

기초 잔액, 건설계약

516,489,468

240,859,148

2,264,576,370

3,021,924,986

건설계약잔액의 증감액

4,104,215

2,144,739

456,191,388

462,440,342

건설계약잔액의 증감액

당기 신규수주로 인한 도급금액 증가

　　　

426,729,000

공사규모 변경으로 인한 도급증가

　　　

35,711,000

건설계약으로 인한 수익(매출액)

51,117,942

43,755,087

137,148,619

232,021,648

기말 잔액, 공사계약

469,475,741

199,248,800

2,583,619,139

3,252,343,680

당기 공사수익인식 금액에서 제외된 기타매출

　　　

108,000

　 　 　

기업 전체 총계
　 　 　

영업부문
　 　 　

부문

부문 합계
　 　 　

보고부문
　 　 　

관급토목부문

관급건축부문

민간건축부문

전반기

(단위 : 천원)

건설계약 잔액의 변동내역

　　　　

건설계약 잔액의 변동내역

기초 잔액, 건설계약

226,870,646

108,885,805

2,260,127,628

2,595,884,079

건설계약잔액의 증감액

81,319,341

17,541,855

70,359,880

169,221,076

건설계약잔액의 증감액

당기 신규수주로 인한 도급금액 증가

　　　

124,371,000

공사규모 변경으로 인한 도급증가

　　　

44,850,000

건설계약으로 인한 수익(매출액)

52,471,614

33,377,047

274,251,580

360,100,241

기말 잔액, 공사계약

255,718,373

93,050,613

2,056,235,928

2,405,004,914

당기 공사수익인식 금액에서 제외된 기타매출

　　　

22,000

　 　 　

기업 전체 총계
　 　 　

영업부문
　 　 　

부문

부문 합계
　 　 　

보고부문
　 　 　

관급토목부문

관급건축부문

민간건축부문
　

투입된 발생원가를 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 영업부문별 정보

당반기말

(단위 : 천원)

건설계약공사 공사손익

　　　　

건설계약공사 공사손익

누적계약수익

356,017,306

222,677,267

982,995,253

1,561,689,826

누적계약원가

319,473,031

210,218,364

909,051,619

1,438,743,014

누적손익

36,544,275

12,458,903

73,943,634

122,946,812

　 　

기업 전체 총계
　 　

영업부문
　 　

부문

부문 합계
　 　

보고부문
　 　

관급토목부문

관급건축부문

민간건축부문

전기말

(단위 : 천원)

건설계약공사 공사손익

　　　　

건설계약공사 공사손익

누적계약수익

317,596,678

187,941,193

1,433,710,213

1,939,248,084

누적계약원가

282,812,012

179,049,576

1,321,764,383

1,783,625,971

누적손익

34,784,666

8,891,617

111,945,830

155,622,113

　 　

기업 전체 총계
　 　

영업부문
　 　

부문

부문 합계
　 　

보고부문
　 　

관급토목부문

관급건축부문

민간건축부문
　

고객과의 계약에서 생기는 수익의 부문별 공시

당반기말

(단위 : 천원)

미청구공사(*)

11,987,161

20,688,947

44,035,302

76,711,410

미청구공사(*)

손실충당금, 계약자산

　　　

0

초과청구공사

17,935,702

1,290,563

22,657,571

41,883,836

　 　

기업 전체 총계
　 　

영업부문
　 　

부문

부문 합계
　 　

보고부문
　 　

관급토목부문

관급건축부문

민간건축부문

전기말

(단위 : 천원)

미청구공사(*)

14,116,713

9,836,060

43,921,373

67,874,146

미청구공사(*)

손실충당금, 계약자산

　　　

(3,689,000)

초과청구공사

6,081,685

474,855

33,813,032

40,369,572

　 　

기업 전체 총계
　 　

영업부문
　 　

부문

부문 합계
　 　

보고부문
　 　

관급토목부문

관급건축부문

민간건축부문

(*) 당기말 미청구공사의 손실충당금은 없습니다(전기말 3,689백만원).

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경

　

(단위 : 천원)

총계약수익의 추정의 변동

3,783,381

(2,595,369)

3,470,534

4,658,546

총계약원가의 추정 변동

4,140,739

(13,526,466)

(4,671,904)

(14,057,631)

총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향

(402,062)

912,109

1,619,839

2,129,886

총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향

44,704

10,018,988

6,522,599

16,586,291

수익의 누적효과 일괄조정에 따른 증가(감소), 계약자산

(402,062)

912,109

1,619,839

2,129,886

유동공사손실충당부채

0

0

1,270,812

1,270,812

　

기업 전체 총계
　

영업부문
　

부문

부문 합계
　

보고부문
　

관급토목부문

관급건축부문

민간건축부문
　

발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약의 추정의 변경에 대한 공시

　

(단위 : 백만원)

추청치변동에 따른 민감도 분석에 따른 기술

한편, 공사수익금액은 누적발생원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정하며, 총계약원가의 추정치가 5%증가한다면 당반기의 법인세차감전순이익 및 당반기말 현재 자본합계(법인세효과 고려 전)는 38,221백만원 감소합니다.

추정치증가율(단위: %)

0.0500

공사손익변동금액

38,221

　

기업 전체 총계
　

영업부문
　

금액 변동의 원천
　

회계추정의 증가(감소)
　

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보

당반기말

(단위 : 천원)

전체 계약

매출액의 5% 이상인 주요계약

영등포대림동청년주택

2025-03-19

2028-03-31

0.028

986,888

0

0

0

화성동탄경부직선화조경

2024-07-31

2029-01-31

0.103

1,094,406

0

0

0

고양향동오피스

0

0

0.000

0

0

0

0

광주마륵APT

0

0

0.000

0

0

0

0

군산경장동주상복합

2023-02-06

2026-11-06

0.276

5,433,337

0

0

0

경기지역전력구

2024-12-23

2028-02-22

0.028

0

0

0

0

김해진례LH아파트

2024-12-30

2027-09-07

0.042

0

0

0

0

다사왜관간도로

2020-06-29

2027-12-31

0.536

0

0

0

0

대구감삼동4차주상복합

2022-03-29

2026-04-07

0.724

2,781,781

0

26,367,748

0

대구남산동주상복합2차

0

0

0.000

0

0

0

0

대구팔달동APT

2022-10-01

2028-04-01

0.030

1,941,387

0

0

0

부산우암동APT

2021-07-01

2026-05-06

0.468

8,341,555

0

0

0

서울시교육청신청사

2021-12-15

2025-11-10

0.627

8,982,725

0

0

0

성남중앙동주상복합(중1구역)

2022-11-30

2027-07-15

0.217

0

0

880,687

0

성남판교대장LHAPT

0

0

0.000

0

0

0

0

성북안암동APT

0

0

0.000

0

0

0

0

세종행정복합도시LH아파트

2024-09-23

2027-05-04

0.233

6,616,993

0

0

0

송파장지청년주택

2022-10-04

2026-01-04

0.578

5,903,900

0

0

0

수원우만주상복합

2024-03-22

2027-09-22

0.234

1,867,352

0

0

0

시흥신천동오피스텔

2022-08-24

2025-05-02

0.990

0

0

11,394,992

0

신경주APT

0

0

0.000

0

0

0

0

안성승두APT

0

0

0.000

0

0

0

0

에코델타시티2-3공구

0

0

0.000

0

0

0

0

울산복산동APT

0

0

0.000

0

0

0

0

이천장호원LHAPT

2022-12-30

2026-08-22

0.418

4,293,375

0

0

0

인천대로 일반화 개량

2024-07-01

2027-12-30

0.064

0

0

0

0

인천부평동APT

0

0

0.000

0

0

0

0

인천산곡동주상복합(도환사업)

2023-10-31

2027-05-31

0.082

10,217,339

0

0

0

인천수도권제3매립지

2018-07-02

2026-08-30

0.663

0

0

0

0

제주애월APT

0

0

0.000

0

0

0

0

창녕밀양간도로6공구

2017-06-28

2025-03-31

1.000

0

0

62,261

0

파주운정LHAPT(9공구)

0

0

0.000

0

0

0

0

포항블루밸리2공구조성공사

2020-12-28

2025-07-27

0.926

1,622,974

0

0

0

평택고덕LHAPT

0

0

0.000

0

0

0

0

홍대입구 임대주택

2025-06-27

2028-08-27

0.008

664,787

0

0

0

의정부 주상복합

2025-03-31

2026-10-08

0.094

2,743,017

0

946,000

0

　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산, 수주산업

수취채권, 수주산업
　 　 　

계약자산

손실충당금, 계약자산

고객과의 계약에서 생기는 수취채권

고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금

전기말

(단위 : 천원)

전체 계약

매출액의 5% 이상인 주요계약

영등포대림동청년주택

0

0

0.000

0

0

0

0

화성동탄경부직선화조경

0

0

0.000

0

0

0

0

고양향동오피스

2021-07-07

2024-04-26

1.000

0

0

0

0

광주마륵APT

2021-08-01

2024-02-29

1.000

0

0

0

0

군산경장동주상복합

2023-02-06

2026-11-06

0.181

3,875,482

0

0

0

경기지역전력구

2024-12-23

2027-12-07

0.001

53,719

0

0

0

김해진례LH아파트

2024-12-30

2027-09-07

0.001

43,820

0

0

0

다사왜관간도로

2020-06-29

2027-12-31

0.476

889,989

0

0

0

대구감삼동4차주상복합

2022-03-29

2026-04-07

0.488

2,959,039

0

0

0

대구남산동주상복합2차

2020-10-30

2024-08-31

1.000

0

0

10,137,559

0

대구팔달동APT

2022-10-01

2025-04-01

0.028

1,864,333

0

0

0

부산우암동APT

2021-07-01

2026-05-06

0.280

6,401,323

0

0

0

서울시교육청신청사

2021-12-15

2025-11-10

0.386

5,240,895

0

0

0

성남중앙동주상복합(중1구역)

2022-11-30

2027-07-15

0.131

0

0

0

0

성남판교대장LHAPT

2020-12-28

2024-08-20

1.000

0

0

7,284,155

0

성북안암동APT

2021-10-18

2024-07-29

1.000

124,688

0

0

0

세종행정복합도시LH아파트

2024-09-23

2027-05-04

0.033

1,690,331

0

0

0

송파장지청년주택

2022-10-04

2026-01-04

0.389

5,332,843

0

0

0

수원우만주상복합

2024-03-22

2027-09-22

0.123

1,326,691

0

0

0

시흥신천동오피스텔

2022-08-24

2025-04-25

0.818

2,658,777

0

0

0

신경주APT

2023-06-02

2025-01-30

1.000

0

0

3,020,308

0

안성승두APT

2021-12-14

2024-05-02

1.000

0

0

0

0

에코델타시티2-3공구

2017-08-29

2024-04-30

1.000

0

0

0

0

울산복산동APT

2020-08-06

2023-09-30

1.000

0

0

0

0

이천장호원LHAPT

2022-12-30

2026-08-22

0.172

2,861,014

0

0

0

인천대로 일반화 개량

2024-07-01

2027-12-30

0.032

410,311

0

0

0

인천부평동APT

2020-03-30

2024-11-01

1.000

4,597,578

0

66,085,445

0

인천산곡동주상복합(도환사업)

2023-10-31

2027-05-31

0.033

9,027,536

0

0

0

인천수도권제3매립지

2018-07-02

2026-08-30

0.619

0

0

880,031

0

제주애월APT

2023-01-10

2024-12-30

1.000

0

0

57,696,422

(26,779,152)

창녕밀양간도로6공구

2017-06-28

2025-03-31

0.978

0

0

262,803

0

파주운정LHAPT(9공구)

2020-12-31

2023-11-19

1.000

0

0

0

0

포항블루밸리2공구조성공사

2020-12-28

2025-07-27

0.803

1,932,574

0

0

0

평택고덕LHAPT

2020-12-31

2023-08-21

1.000

0

0

0

0

홍대입구 임대주택

0

0

0.000

0

0

0

0

의정부 주상복합

0

0

0.000

0

0

0

0

　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산, 수주산업

수취채권, 수주산업
　 　 　

계약자산

손실충당금, 계약자산

고객과의 계약에서 생기는 수취채권

고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금
　

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 합계 정보

당반기말

(단위 : 천원)

계약자산, 수주산업

　

계약자산, 수주산업

계약자산

63,491,816

손실충당금, 계약자산

0

수취채권, 수주산업

　

수취채권, 수주산업

고객과의 계약에서 생기는 수취채권 합계

39,651,688

고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금

0

　 　

매출액의 5% 이상인 주요계약

전기말

(단위 : 천원)

계약자산, 수주산업

　

계약자산, 수주산업

계약자산

51,290,943

손실충당금, 계약자산

0

수취채권, 수주산업

　

수취채권, 수주산업

고객과의 계약에서 생기는 수취채권 합계

145,366,723

고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금

(26,779,152)

　 　

매출액의 5% 이상인 주요계약
26. 고객과의 계약에서 생기는 수익 및 계약자산과 계약부채
　

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

기업 전체 총계

영업부문

부문

관급토목부문

재화나 용역의 이전 시기

기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스

51,117,942

한 시점에 이전하는 재화나 서비스

102,465

재화나 용역의 이전 시기 합계

51,220,407

관급건축부문

재화나 용역의 이전 시기

기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스

43,755,087

한 시점에 이전하는 재화나 서비스

437

재화나 용역의 이전 시기 합계

43,755,524

민간건축부문

재화나 용역의 이전 시기

기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스

137,148,619

한 시점에 이전하는 재화나 서비스

5,274

재화나 용역의 이전 시기 합계

137,153,893

　 　 　 　 　 　

고객과의 계약에서 생기는 수익
　 　 　 　 　 　

수익(매출액)

전반기

(단위 : 천원)

기업 전체 총계

영업부문

부문

관급토목부문

재화나 용역의 이전 시기

기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스

52,471,614

한 시점에 이전하는 재화나 서비스

0

재화나 용역의 이전 시기 합계

52,471,614

관급건축부문

재화나 용역의 이전 시기

기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스

33,377,047

한 시점에 이전하는 재화나 서비스

0

재화나 용역의 이전 시기 합계

33,377,047

민간건축부문

재화나 용역의 이전 시기

기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스

274,251,580

한 시점에 이전하는 재화나 서비스

22,331

재화나 용역의 이전 시기 합계

274,273,911

　 　 　 　 　 　

고객과의 계약에서 생기는 수익
　 　 　 　 　 　

수익(매출액)

상기 수익금액은 모두 국내에서 발생하였습니다.

고객과의 계약에서 생기는 수익 합계의 구분에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

수익(매출액)

232,021,648

108,176

232,129,824

　

기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스

한 시점에 이전하는 재화나 서비스

재화나 용역의 이전 시기 합계

전반기

(단위 : 천원)

수익(매출액)

360,100,241

22,331

360,122,572

　

기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스

한 시점에 이전하는 재화나 서비스

재화나 용역의 이전 시기 합계
　

고객과의 계약에서 생기는 수취채권, 계약자산과 계약부채에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

미청구공사(*)

76,711,410

미청구공사(*)

손실충당금, 계약자산

0

계약부채

41,883,836

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

미청구공사(*)

67,874,146

미청구공사(*)

손실충당금, 계약자산

0

계약부채

40,369,572

　 　

공시금액

(*) 전기말 손실충당금 3,689백만원을 차감한 금액입니다.

계약부채 관련하여 수익으로 인식한 금액에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

20,626,423

　

공시금액

전반기

(단위 : 천원)

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

7,295,096

　

공시금액
　

나머지 수행의무에 배분된 거래가격에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

나머지 수행의무에 배분된 거래가격

530,000,000

2,722,343,680

3,252,343,680

나머지 수행의무에 배분된 거래가격을 수익으로 인식할 것으로 예상하는 시기에 대한 설명

　　

상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.

　

1년 이내

1년 초과

합계 구간 합계

전기말

(단위 : 천원)

나머지 수행의무에 배분된 거래가격

530,000,000

2,491,924,986

3,021,924,986

나머지 수행의무에 배분된 거래가격을 수익으로 인식할 것으로 예상하는 시기에 대한 설명

　　

상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.

　

1년 이내

1년 초과

합계 구간 합계
　

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시

당반기말

(단위 : 천원)

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산

24,703,613

　

고객과의 계약이행원가 및 준비원가

전기말

(단위 : 천원)

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산

15,842,667

　

고객과의 계약이행원가 및 준비원가

(*) 재무상태표에서 기타유동자산 중 선급공사로 표시되어 있습니다.(주석 9 참조)자산으로 인식한 계약원가에서 당반기 중 손익으로 인식한 손상차손의 금액은 없습니다.
27. 비용의 성격별 분류

비용의 성격별 분류 공시

당반기

(단위 : 천원)

재료비

27,411,189

46,832,745

0

0

27,411,189

46,832,745

종업원급여

10,092,081

19,058,484

3,264,546

6,557,427

13,356,627

25,615,911

외주용역비

71,830,507

122,507,184

0

0

71,830,507

122,507,184

감가상각비 및 무형자산상각비

8,834

17,824

198,890

340,193

207,724

358,017

감가상각비(리스)

573,348

1,028,542

12,492

24,985

585,840

1,053,527

임차료

2,539,614

4,469,471

3,600

7,200

2,543,214

4,476,671

세금과공과

2,663,045

4,586,327

478,682

934,375

3,141,727

5,520,702

하자보수비

1,810,096

3,056,242

1,701,943

1,667,786

3,512,039

4,724,028

지급수수료

2,334,144

(2,367,361)

715,773

1,520,254

3,049,917

(847,107)

대손상각비(대손충당금환입)

0

0

(91,295)

(91,295)

(91,295)

(91,295)

기타 비용

8,481,513

15,244,419

2,496,557

5,253,459

10,978,070

20,497,878

기타사업매출원가

0

55,047

0

0

0

55,047

성격별 비용 합계

127,744,371

214,488,924

8,781,188

16,214,384

136,525,559

230,703,308

　

기능별 항목

기능별 항목 합계
　

매출원가

판매비와 일반관리비
　

3개월

누적

3개월

누적

3개월

누적

전반기

(단위 : 천원)

재료비

45,115,636

80,406,874

0

0

45,115,636

80,406,874

종업원급여

9,187,684

19,173,367

2,837,385

5,656,111

12,025,069

24,829,478

외주용역비

111,336,515

202,961,074

0

0

111,336,515

202,961,074

감가상각비 및 무형자산상각비

8,895

17,537

97,482

196,730

106,377

214,267

감가상각비(리스)

540,071

1,062,555

18,036

35,869

558,107

1,098,424

임차료

2,705,126

5,189,614

4,800

13,274

2,709,926

5,202,888

세금과공과

4,238,131

7,700,508

293,740

847,878

4,531,871

8,548,386

하자보수비

2,697,041

5,151,646

1,919,265

1,738,580

4,616,306

6,890,226

지급수수료

16,456,643

16,407,382

720,951

1,298,090

17,177,594

17,705,472

대손상각비(대손충당금환입)

0

0

0

0

0

0

기타 비용

9,098,919

18,268,344

50,779

2,729,303

9,149,698

20,997,647

기타사업매출원가

0

0

0

0

0

0

성격별 비용 합계

201,384,661

356,338,901

5,942,438

12,515,835

207,327,099

368,854,736

　

기능별 항목

기능별 항목 합계
　

매출원가

판매비와 일반관리비
　

3개월

누적

3개월

누적

3개월

누적
28. 판매비와관리비

판매비와관리비에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

판매비와관리비

8,781,188

16,214,384

판매비와관리비

급여, 판관비

2,859,957

5,767,676

퇴직급여, 판관비

404,589

789,751

복리후생비, 판관비

288,222

701,686

여비교통비, 판관비

61,278

123,617

통신비, 판관비

32,830

65,271

수도광열비, 판관비

14,717

41,733

세금과공과, 판관비

478,682

934,375

임차료, 판관비

3,600

7,200

감가상각비, 판관비

102,493

204,255

사용권자산감가상각비, 판관비

16,461

24,985

보험료, 판관비

81,718

164,046

접대비, 판관비

159,435

340,283

광고선전비, 판관비

843,962

1,468,249

운반비, 판관비

3,687

9,353

지급수수료, 판관비

715,773

1,520,254

소모품비, 판관비

28,028

52,793

도서인쇄비, 판관비

4,879

9,353

차량유지비, 판관비

79,848

159,573

교육훈련비, 판관비

34,901

43,117

하자보수비, 판관비

1,701,943

1,667,786

대손상각비(대손충당금환입)

(91,295)

(91,295)

수주비, 판관비

863,052

2,074,385

무형자산상각비, 판관비

92,428

135,938

　 　

장부금액
　 　

공시금액
　 　

3개월

누적

전반기

(단위 : 천원)

판매비와관리비

5,942,438

12,515,835

판매비와관리비

급여, 판관비

2,538,260

5,046,586

퇴직급여, 판관비

299,125

609,525

복리후생비, 판관비

261,412

506,089

여비교통비, 판관비

65,717

128,673

통신비, 판관비

31,145

61,031

수도광열비, 판관비

15,585

41,757

세금과공과, 판관비

293,740

847,878

임차료, 판관비

4,800

13,274

감가상각비, 판관비

55,439

110,885

사용권자산감가상각비, 판관비

18,036

35,869

보험료, 판관비

37,701

167,364

접대비, 판관비

125,154

274,488

광고선전비, 판관비

590,779

1,180,103

운반비, 판관비

4,523

9,047

지급수수료, 판관비

720,951

1,298,090

소모품비, 판관비

25,554

57,886

도서인쇄비, 판관비

3,055

8,441

차량유지비, 판관비

76,982

152,449

교육훈련비, 판관비

3,511

8,038

하자보수비, 판관비

1,919,265

1,738,580

대손상각비(대손충당금환입)

0

0

수주비, 판관비

(1,190,339)

133,937

무형자산상각비, 판관비

42,043

85,845

　 　

장부금액
　 　

공시금액
　 　

3개월

누적
29. 기타수익 및 기타비용

기타수익 및 기타비용

당반기

(단위 : 천원)

기타수익

43,897

168,966

기타수익

수입임대료

22,800

45,600

잡이익

21,479

122,984

유형자산처분이익

(382)

382

보상비, 환입

0

0

기타비용

14,407,467

14,407,967

기타비용

기부금

8,609

9,109

잡손실

306,858

306,858

소송충당부채

14,092,000

14,092,000

　 　

장부금액
　 　

공시금액
　 　

3개월

누적

전반기

(단위 : 천원)

기타수익

143,939

453,672

기타수익

수입임대료

25,800

51,600

잡이익

13,139

187,546

유형자산처분이익

0

0

보상비, 환입

105,000

214,526

기타비용

239,417

240,017

기타비용

기부금

0

600

잡손실

239,417

239,417

소송충당부채

0

0

　 　

장부금액
　 　

공시금액
　 　

3개월

누적
30. 금융수익 및 금융비용

금융수익 및 금융비용

당반기

(단위 : 천원)

금융수익

634,939

1,672,292

금융수익

이자수익

550,085

1,384,794

이자수익(기타)

54,862

130,266

배당금수익

3,417

3,417

금융보증(계약)수익

5,220

48,767

당기손익-공정가치측정 금융자산 평가이익

21,355

105,048

금융원가

183,218

291,545

금융원가

이자비용

46,579

91,060

이자비용(리스)

31,198

55,578

당기손익-공정가치측정 금융자산 평가손실

53,072

54,759

금융보증비용(손실)

52,369

90,148

　 　

장부금액
　 　

공시금액
　 　

3개월

누적

전반기

(단위 : 천원)

금융수익

1,459,940

3,033,564

금융수익

이자수익

1,031,821

2,273,882

이자수익(기타)

119,047

253,531

배당금수익

135,319

138,208

금융보증(계약)수익

173,603

367,793

당기손익-공정가치측정 금융자산 평가이익

150

150

금융원가

305,961

585,159

금융원가

이자비용

47,804

93,031

이자비용(리스)

20,802

39,934

당기손익-공정가치측정 금융자산 평가손실

9,695

10,400

금융보증비용(손실)

227,660

441,794

　 　

장부금액
　 　

공시금액
　 　

3개월

누적
31. 법인세 비용
　

법인세비용(수익)의 주요 구성요소

당반기

(단위 : 천원)

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

　

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

당기법인세비용(수익)

0

과거기간의 당기법인세 조정

(3,950)

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정 합계

(3,950)

이연법인세비용(수익)

　

이연법인세비용(수익)

이연법인세비용(수익)

(5,786,220)

이연법인세비용(수익)

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)

(5,776,899)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세

(9,321)

법인세비용(수익) 합계

(5,790,170)

　 　 　

공시금액

전반기

(단위 : 천원)

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

　

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

당기법인세비용(수익)

0

과거기간의 당기법인세 조정

0

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정 합계

0

이연법인세비용(수익)

　

이연법인세비용(수익)

이연법인세비용(수익)

(119,636)

이연법인세비용(수익)

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)

(437,534)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세

317,898

법인세비용(수익) 합계

(119,636)

　 　 　

공시금액
32. 주당손익
　

주당이익

당반기

(단위 : 원)

반기순이익

(9,042,240,504)

(5,641,568,195)

추정 우선주 배당금(액면가액의 5%)

28,798,825

28,798,825

보통주 귀속 반기순이익

(9,071,039,329)

(5,670,367,020)

가중평균유통주식수 (단위: 주)

145,413,614

145,413,614

가중평균유통주식수 (단위: 주)

자기주식 수 (단위: 주)

58,131

58,131

기본주당이익(손실)

(62)

(39)

희석주당이익(손실)

(62)

(39)

　 　

주식
　 　

보통주
　 　

3개월

누적

전반기

(단위 : 원)

반기순이익

(14,873,334,294)

(5,950,467,975)

추정 우선주 배당금(액면가액의 5%)

28,798,825

28,798,825

보통주 귀속 반기순이익

(14,902,133,119)

(5,979,266,800)

가중평균유통주식수 (단위: 주)

145,413,614

145,413,614

가중평균유통주식수 (단위: 주)

자기주식 수 (단위: 주)

58,131

58,131

기본주당이익(손실)

(102)

(41)

희석주당이익(손실)

(102)

(41)

　 　

주식
　 　

보통주
　 　

3개월

누적

당반기 및 전반기 희석주당순손익의 경우 희석성 잠재적 보통주가 없으므로 기본주당순손실과 동일합니다.
33. 특수관계자
　

특수관계자 내역에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

회사명칭

효성중공업(주)

(주)효성(*1), 케이비와이즈스타전문투자형사모부동산투자신탁제11호(*2)

효성티앤에스(주), HS효성인포메이션시스템(주), 효성ITX(주), 공덕경우개발(주), 갤럭시아일렉트로닉스(주), ?(주)갤럭시아에스엠, 동륭실업(주), (주)세빛섬, (주)신동진, 효성티앤씨(주),효성굿스프링스(주), (주)갤럭시아머니트리 등

특수관계의 성격에 대한 기술

　

(*1) 지배회사에 유의적인 영향력을 행사하는 지주회사입니다. (*2) 지배회사의 종속기업입니다.

한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다.

　

지배기업

그 밖의 특수관계자

대규모기업집단
　

특수관계자거래에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

특수관계자거래

　　　

특수관계자거래

제공받은용역, 특수관계자거래

333,338

0

0

이자수익 등 수익거래, 특수관계자

0

3,359

0

기타비용, 특수관계자

1,436,433

0

26,670

　 　

전체 특수관계자
　 　

특수관계자
　 　

지분관계가 존재하는 특수관계자
　 　

지배기업

그 밖의 특수관계자
　 　

효성중공업㈜

케이비와이즈스타전문투자형사모부동산신탁제11호

(주)효성

전반기

(단위 : 천원)

특수관계자거래

　　　

특수관계자거래

제공받은용역, 특수관계자거래

1,007,211

0

0

이자수익 등 수익거래, 특수관계자

0

4,031

0

기타비용, 특수관계자

1,131,429

0

10,374

　 　

전체 특수관계자
　 　

특수관계자
　 　

지분관계가 존재하는 특수관계자
　 　

지배기업

그 밖의 특수관계자
　 　

효성중공업㈜

케이비와이즈스타전문투자형사모부동산신탁제11호

(주)효성
　

특수관계자거래에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

특수관계자거래

　　　　　　　

특수관계자거래

제공받은용역, 특수관계자거래

0

0

30,552

1,170,580

110,942

0

0

판매비와관리비, 특수관계자

14,560

0

10,988

0

0

74,500

9,000

　 　

전체 특수관계자
　 　

특수관계자
　 　

대규모기업집단
　 　

효성티앤에스(주)

HS효성인포메이션시스템(주)

효성티앤씨(주)

효성ITX(주)

효성굿스프링스(주)

(주)갤럭시아머니트리

(주)갤럭시아에스엠

전반기

(단위 : 천원)

특수관계자거래

　　　　　　　

특수관계자거래

제공받은용역, 특수관계자거래

60

0

1,409,773

447,817

246,883

0

0

판매비와관리비, 특수관계자

4,200

3,000

6,486

0

0

52,700

0

　 　

전체 특수관계자
　 　

특수관계자
　 　

대규모기업집단
　 　

효성티앤에스(주)

HS효성인포메이션시스템(주)

효성티앤씨(주)

효성ITX(주)

효성굿스프링스(주)

(주)갤럭시아머니트리

(주)갤럭시아에스엠
　

특수관계자거래에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

특수관계자거래

　　

특수관계자거래

제공받은용역, 특수관계자거래

333,338

1,312,074

이자수익 등 수익거래, 특수관계자

3,359

0

기타비용, 특수관계자

1,463,103

0

판매비와관리비, 특수관계자

0

109,048

　 　

전체 특수관계자
　 　

특수관계자
　 　

지분관계가 존재하는 특수관계자

대규모기업집단

전반기

(단위 : 천원)

특수관계자거래

　　

특수관계자거래

제공받은용역, 특수관계자거래

1,007,211

2,104,533

이자수익 등 수익거래, 특수관계자

4,031

0

기타비용, 특수관계자

1,141,803

0

판매비와관리비, 특수관계자

0

66,386

　 　

전체 특수관계자
　 　

특수관계자
　 　

지분관계가 존재하는 특수관계자

대규모기업집단
　

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

특수관계자거래의 채권·채무 잔액

　　　

특수관계자거래의 채권·채무 잔액

수취채권, 특수관계자거래

6,674,608

0

0

채무액, 특수관계자거래

6,037,697

16,139

168,558

　 　

전체 특수관계자
　 　

특수관계자
　 　

지배기업

그 밖의 특수관계자

대규모기업집단
　 　

효성중공업㈜

(주)효성

전반기

(단위 : 천원)

특수관계자거래의 채권·채무 잔액

　　　

특수관계자거래의 채권·채무 잔액

수취채권, 특수관계자거래

3,665,445

0

　

채무액, 특수관계자거래

7,608,512

3,989

60,933

　 　

전체 특수관계자
　 　

특수관계자
　 　

지배기업

그 밖의 특수관계자

대규모기업집단
　 　

효성중공업㈜

(주)효성
　

대규모기업집단 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

특수관계자거래의 채권·채무 잔액

　　　　　　

특수관계자거래의 채권·채무 잔액

채무액, 특수관계자거래

11,265

0

0

33,607

122,036

1,650

　 　

전체 특수관계자
　 　

특수관계자
　 　

대규모기업집단
　 　

효성티앤에스(주)

효성ITX(주)

HS효성인포메이션시스템(주)

효성티앤씨(주)

효성굿스프링스(주)

(주)갤럭시아에스엠

전기말

(단위 : 천원)

특수관계자거래의 채권·채무 잔액

　　　　　　

특수관계자거래의 채권·채무 잔액

채무액, 특수관계자거래

770

0

1,650

19,483

37,380

1,650

　 　

전체 특수관계자
　 　

특수관계자
　 　

대규모기업집단
　 　

효성티앤에스(주)

효성ITX(주)

HS효성인포메이션시스템(주)

효성티앤씨(주)

효성굿스프링스(주)

(주)갤럭시아에스엠
　

주요 경영진에 대한 보상

당반기

(단위 : 천원)

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

793,916

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

104,487

주요 경영진에 대한 보상

898,403

주요경영진에 대한 기술

한편, 상기 주요 경영진은 당사의 활동에 대한 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 지닌 임원들로 구성되어 있습니다.

　

공시금액

전반기

(단위 : 천원)

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

941,913

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

92,656

주요 경영진에 대한 보상

1,034,569

주요경영진에 대한 기술

한편, 상기 주요 경영진은 당사의 활동에 대한 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 지닌 임원들로 구성되어 있습니다.

　

공시금액

특수관계자와 체결한 주요 금융약정 및 담보

당반기말 현재 회사가 특수관계자와 체결한 주요 금융약정과 제공한 담보의 내역은 주석 34에 표시하였습니다.
34. 우발채무 및 약정사항
　

견질로 제공된 어음 및 수표에 대한 공시

　　

담보제공처

인천교육발전

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채

차입금 담보

우발부채의 측정된 재무적 영향의 추정금액에 대한 설명

백지어음2매

유출될 경제적효익의 금액과 시기에 대한 불확실성 정도, 우발부채

한편, 당반기말 현재 사용처 및 금액이 규명되지 않은 미회수 어음 13매, 수표 1매 채무원금을 전액 상환하였으나 반환되지 않은 백지어음 2매가 있습니다. 이로 인해 당사는 우발채무를 부담할 수 있습니다. 그러나 당사는 여러 정황들을 고려할 때 당반기말 이후 지급제시 될 가능성은 희박할 것으로 판단하고 있습니다.

　

우발부채
　

기타우발부채
　

견질로 제공된 어음 및 수표
　

사용이 제한된 금융자산

당반기말

(단위 : 천원)

사용이 제한된 금융자산

2,694,531

3

20,000

1,374,044

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

질권설정

지급정지

당좌개설보증금

채권가압류

　

사용이 제한된 금융자산
　

현금및현금성자산

기타금융자산
　

보통예금1

보통예금2

별단예금

기타장기금융상품

전기말

(단위 : 천원)

사용이 제한된 금융자산

1,618,069

3

20,000

1,374,044

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

질권설정

지급정지

당좌개설보증금

채권가압류

　

사용이 제한된 금융자산
　

현금및현금성자산

기타금융자산
　

보통예금1

보통예금2

별단예금

기타장기금융상품
　

사용이 제한된 금융자산

당반기말

(단위 : 천원)

사용이 제한된 금융자산 계

4,088,578

　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

사용이 제한된 금융자산 계

3,012,116

　

공시금액
　

약정에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

약정의 유형

차입금대출약정1

기업일반운전자금대출

우리은행

15,800,000

차입금대출약정2

기업일반운전자금대출

국민은행

3,170,400

차입금대출약정3

일반당좌대출

국민은행

1,510,000

차입금대출약정4

기업일반운전일반대출

신한은행

1,908,000

차입금대출약정5

기업일반운전일반대출

KEB하나은행

2,400,000

차입금대출약정6

일반자금대출

주택도시보증공사

196,667

차입금대출약정7

신용운영자금(*)

건설공제조합

29,523,000

매출채권대출약정

외상매출채권전자대출

우리은행

4,000,000

매입채무 대출약정1

외상매출채권전자대출

국민은행

8,000,000

매입채무 대출약정2

외상매출채권전자대출

KEB하나은행

3,750,000

매입채무 대출약정3

외상매출채권전자대출

우리은행

3,000,000

보증금한도약정1

보증한도

건설공제조합

4,062,037,000

보증금한도약정2

일반보증한도

기계설비공제조합

197,053,595

보증금한도약정3

지급보증한도

기계설비공제조합

8,619,124

　 　

약정에 대한 설명

약정처

약정 금액

(*) 해당 신용운용자금의 잔여 대출을 실행하기 위해서는 대출 종류의 변경 및 추가적인 담보 제공 등의 조건이 필요합니다.

법적소송우발부채에 대한 공시

　

(단위 : 백만원)

소송 건수

11

39

소송 금액

88,133

78,575

　

제소(원고)

피소(피고)

소송현황

당반기말 현재 계류중인 소송사건은 당사가 제소한 11건(관련금액: 88,133백만원)과 당사가 피소된 39건(관련금액: 78,575백만원)이 있으며, 당반기말 현재 소송의승패는 예측할 수 없습니다.
　

담보로 제공된 자산에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

담보로 제공된 자산에 대한 공시

　　　

담보로 제공된 자산에 대한 공시

담보로 제공된 유형자산

9,561,414

953,096

10,514,510

담보로 제공된 투자부동산

83,834

0

83,834

담보로 제공된 자산

　　

10,598,344

약정에 대한 공시

　　　

약정에 대한 공시

약정 금액

　　

5,600,000

약정에 대한 설명

　　

차입금 담보

　 　

담보제공처
　 　

국민은행
　 　

자산

자산 합계
　 　

토지

건물

당반기말 현재 당사가 금융거래 담보 및 공사이행보증 담보를 위해 건설공제조합 등에게 당기손익-공정가치측정금융자산(장부금액 21,048백만원) 및 기타포괄손익-공정가치측정금융자산(장부금액 2,845백만원)을 제공하고 있으며, 군산경장동주상복합 개발사업의 시행사 대출약정과 관련하여 한국자산캐피탈에게 동 사업의 공사비입금계좌(한도 13,052백만원)에 대한 근질권을 제공하고 있습니다.

담보로 제공된 자산에 대한 공시

　

(단위 : 백만원)

담보제공처

건설공제조합 등

건설공제조합 등

　　　

한국자산캐피탈

보증한도

0

0

　　　

13,052

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산

21,048

2,845

　　　

0

　

담보제공처
　

건설공제조합 등

한국자산캐피탈
　

금융자산, 범주
　

당기손익인식금융자산

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

사용이 제한된 현금 및 현금성자산(공사비입금계좌)

당기손익인식금융자산

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

사용이 제한된 현금 및 현금성자산(공사비입금계좌)
　

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

피보증처명

(주)새미랑(시행사)

보증종류

PF 대출보증

보증금액

39,000,000

대출잔액

15,629,603

지급보증에 대한 비고(설명)

당사는 용인신갈동 미착공사업장의 PF대출 235,000백만원과 시행권을 인수하고당사의 시공권을 상실케 한 (주)엠제이파트너스에 대해서는 기업구조조정촉진법 및 경영정상화계획 이행을 위한 특별약정서에 따라 당사의 지급보증 의무가 없으므로, 상기 지급보증에서 제외하였습니다. 한편, 용인신갈동 미착공 사업장의 PF대출채권을 양수한 (주)엠제이파트너스가 진흥기업(주) 채권금융기관협의회를 상대로 2016년 12월 29일 제기한 협의회의결 취소의 소(원고 : 엠제이파트너스 / 피고 : 우리은행 외 / 사건번호 :대법원 2018다279330)에 대하여는 2018년 02월 1심, 2018년 9월 2심 및 2023년 10월 대법원 최종 판결 결과 협의회의 의결은 정당하다는 최종 승소 판결을 받았습니다.

　

지급보증의 구분
　

제공한 지급보증
　

타인에게 제공한 기타보증
　

부동산 PF 약정의 구분
　

부동산 PF(대출) 보증

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시

(*) 당사는 용인신갈동 미착공사업장의 PF대출 235,000백만원과 시행권을 인수하고당사의 시공권을 상실케 한 (주)엠제이파트너스에 대해서는 기업구조조정촉진법 및 경영정상화계획 이행을 위한 특별약정서에 따라 당사의 지급보증 의무가 없으므로, 상기 지급보증에서 제외하였습니다. 한편, 용인신갈동 미착공 사업장의 PF대출채권을 양수한 (주)엠제이파트너스가 진흥기업(주) 채권금융기관협의회를 상대로 2016년12월 29일 제기한 협의회의결 취소의 소 (원고 : 엠제이파트너스 / 피고 : 우리은행 외 / 사건번호 :대법원 2018다279330)에 대하여는 2018년 02월 1심, 2018년 9월 2심 및 2023년 10월 대법원 최종 판결 결과 협의회의 의결은 정당하다는 최종 승소 판결을 받았습니다.

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

지급보증의 구분

제공한 지급보증

타인에게 제공한 기타 보증

부동산 PF 약정의 구분

부동산 PF(대출) 보증

지급보증1

한국자산신탁(주)

주상복합주택분양보증

87,891,650

87,891,650

주택도시보증공사

X

지급보증2

신한자산신탁(주)

주택분양보증

267,739,990

13,387,000

주택도시보증공사

X

지급보증3

(주)무궁화신탁

주상복합주택분양보증

76,324,850

76,324,850

주택도시보증공사

X

지급보증4

선화2구역 재개발정비사업조합

조합사업비대출보증

47,316,783

47,316,783

주택도시보증공사

X

지급보증5

대화동1구역 재개발정비사업조합

조합사업비대출보증

26,121,442

26,121,442

주택도시보증공사

X

지급보증6

신세계관리㈜

사업이행보증

4,356,180

4,356,180

서울보증보험(주)

X

지급보증7

(주)에스엠

사업이행보증

3,960,000

3,960,000

서울보증보험(주)

X

　 　 　 　 　 　

피보증처명

보증종류

보증한도

보증금액

보증처

특수관계 여부

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증의 합계에 대한 공시

　

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증의 합계에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

보증한도

513,710,895

보증금액

259,357,905

　

지급보증의 구분
　

제공한 지급보증
　

타인에게 제공한 기타 보증
　

부동산 PF 약정의 구분
　

부동산 PF(대출) 보증

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

보증금액(전체)

25,593,552

0

0

0

0

2,160,000

2,000,000

6,789,994

10,787,432

　

지급보증의 구분
　

제공한 지급보증
　

부동산 PF 약정의 구분
　

연대보증
　

중도금대출 보증

사업비대출보증
　

대구감삼동APT

대구남산2차주상복합

성북안암동APT

인천부평동APT

안성승두APT

성남중1구역

합정동가로주택

대전대화1구역

대전선화2구역

전기말

(단위 : 천원)

보증금액(전체)

25,593,552

37,440,000

10,176,000

45,240,000

10,792,000

2,160,000

0

6,789,994

10,787,432

　

지급보증의 구분
　

제공한 지급보증
　

부동산 PF 약정의 구분
　

연대보증
　

중도금대출 보증

사업비대출보증
　

대구감삼동APT

대구남산2차주상복합

성북안암동APT

인천부평동APT

안성승두APT

성남중1구역

합정동가로주택

대전대화1구역

대전선화2구역

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시

　

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

보증금액(전체)

25,593,552

21,737,426

　

부동산 PF 약정의 구분
　

연대보증
　

중도금대출 보증

사업비대출보증

전기말

(단위 : 천원)

보증금액(전체)

129,241,552

19,737,426

　

부동산 PF 약정의 구분
　

연대보증
　

중도금대출 보증

사업비대출보증

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시

　

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

보증금액(전체)

47,330,978

　

연대보증

전기말

(단위 : 천원)

보증금액(전체)

148,978,978

　

연대보증

연대보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시

　

연대보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

공사 및 사업 건수

0.00

1.00

1.00

보증한도

0

25,593,552

25,593,552

약정금액

0

25,593,552

25,593,552

대출잔액

0

9,995,040

9,995,040

　

부동산 PF 약정의 구분
　

연대보증
　

중도금대출 보증
　

사업의 구분

사업의 구분 합계
　

정비사업

기타사업

전기말

(단위 : 천원)

공사 및 사업 건수

2.00

3.00

5.00

보증한도

55,416,000

73,825,552

129,241,552

약정금액

55,416,000

73,825,552

129,241,552

대출잔액

16,263,659

24,720,701

40,984,360

　

부동산 PF 약정의 구분
　

연대보증
　

중도금대출 보증
　

사업의 구분

사업의 구분 합계
　

정비사업

기타사업

약정에 대한 공시2

　

약정에 대한 공시2

　

(단위 : 백만원)

약정 금액

780,480

1,805,066

157,128

약정처

주택재건축조합사업 등

금융기관 및 주택도시보증공사

사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등

약정에 대한 설명

당반기말 현재 주택재건축조합사업 등에 책임준공,책임착공 미이행시 조건부 채무인수 약정 780,480백만원(약정한도)을 제공하고 있습니다.

일부 사업장에 대하여 재건축사업 등과 관련한 사업약정에 따라 금융기관 및 주택도시보증공사에 책임준공 확약(약정한도 1,805,066백만원)을 제공하고 있습니다.

"사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 157,128백만원(당사 지분해당액)의 자금보충약정을 제공하고 있습니다.

　

약정1

약정2

약정

조건부 채무인수 약정에 대한 공시

　

조건부 채무인수 약정에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

공사 및 사업 건수

8.00

10.00

18.00

도급금액

1,168,037,428

1,027,664,111

2,195,701,539

약정금액

1,451,729,875

1,133,816,000

2,585,545,875

대출잔액

1,049,902,940

603,009,606

1,652,912,546

　

부동산 PF 약정의 구분
　

책임준공
　

사업의 구분

사업의 구분 합계
　

정비사업

기타사업

전기말

(단위 : 천원)

공사 및 사업 건수

7.00

8.00

15.00

도급금액

1,094,226,191

707,941,152

1,802,167,343

약정금액

1,395,598,875

867,380,000

2,262,978,875

대출잔액

971,205,878

563,786,092

1,534,991,970

　

부동산 PF 약정의 구분
　

책임준공
　

사업의 구분

사업의 구분 합계
　

정비사업

기타사업

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

보증처

건설공제조합(*1)

서울보증보험(주)

기계설비건설공제조합

서울보증보험(주)

주택도시보증공사

보증종류

공사이행보증 등(*2)

공사이행보증 등(*2)

공사이행보증 등

공탁보증

하자보수보증 등

기업의(으로의) 보증금액 (비 PF)

821,847,907

28,204,117

10,607,179

15,225,200

802,340,518

특수관계 여부

X

X

X

X

X

　

제공받은 지급보증 1

제공받은 지급보증 2

제공받은 지급보증 3

제공받은 지급보증 4

제공받은 지급보증 5

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시, 합계

　

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시, 합계

　

(단위 : 천원)

기업의(으로의) 보증금액 (비 PF)

1,678,224,921

지급보증에 대한 비고(설명)

(*1)당반기말 현재 건설공제조합으로부터 제공받은 지급보증금액 중 효성중공업과 공동으로 계약한 하도급대금 보증관련 금액은 전액 효성중공업과 연대채무로 부담합니다.(*2)의 공사이행보증 등과 관련하여 당사는 서울보증보험(주)로부터 제공받은 지급보증서, 이행보증보험증권을 건설공제조합에 담보로 제공하고, 이를 기초로 발급받은 공사이행보증서와 하자보수보증서를 발주처 등에 제출하고 있습니다.

　

제공받은 지급보증
35. 현금흐름표
　

영업활동현금흐름

당반기

(단위 : 천원)

반기순이익

(5,641,568)

반기순이익에 대한 조정

14,134,480

반기순이익에 대한 조정

법인세비용 조정

(5,790,170)

이자비용에 대한 조정

91,060

이자비용에 대한 조정(리스)

55,578

당기손익인식금융자산평가손실 조정

54,759

당기손익인식금융자산평가이익 조정

(105,048)

감가상각비에 대한 조정

208,354

감가상각비에 대한 조정(리스)

1,046,008

무형자산상각비에 대한 조정

151,401

퇴직급여 조정

2,463,791

대손충당금 환입

(1,973)

소송충당부채의 전입액

14,092,000

소송충당부채의 환입

0

하자보수충당부채전입액

3,056,242

공사손실충당부채전입액

0

공사손실충당부채환입액

(163,302)

금융보증이자

90,148

금융보증수익

(48,767)

이자수익

(1,515,060)

배당금수익

(3,417)

유형자산처분이익 조정

(382)

기타

453,258

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

(71,663,866)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

공사미수금의 감소(증가)

13,757,872

미수금의 감소(증가)

6,503

미청구공사의 감소(증가)

(8,837,264)

선급금의 감소(증가)

(5,011,968)

선급비용의 감소 (증가)

(3,874,605)

선급공사의 감소(증가)

(8,951,095)

재고자산의 감소(증가)

0

매입채무의 증가(감소)

(51,199,451)

미지급금의 증가(감소)

(797,525)

초과청구공사의 증가(감소)

1,514,263

선수금의 증가(감소)

1,553,981

분양선수금의 증가(감소)

(6,754)

예수금의 증가(감소)

(227,090)

예수보증금의 증가(감소)

36,008

부가가치세 예수금의 증가(감소)

(2,248,784)

미지급비용의 증가(감소)

(2,893,365)

법적소송충당부채의 증가(감소)

(217,994)

하자보수충당부채의 증가(감소)

(2,411,549)

사외적립자산의공정가치의 감소(증가)

(850,139)

퇴직금의 지급

(1,004,910)

영업활동에서 창출된 현금

(63,170,954)

　 　

공시금액

전반기

(단위 : 천원)

반기순이익

(5,950,468)

반기순이익에 대한 조정

7,494,348

반기순이익에 대한 조정

법인세비용 조정

(119,636)

이자비용에 대한 조정

93,031

이자비용에 대한 조정(리스)

39,934

당기손익인식금융자산평가손실 조정

10,400

당기손익인식금융자산평가이익 조정

(150)

감가상각비에 대한 조정

114,376

감가상각비에 대한 조정(리스)

1,098,425

무형자산상각비에 대한 조정

103,495

퇴직급여 조정

2,031,989

대손충당금 환입

0

소송충당부채의 전입액

0

소송충당부채의 환입

(105,000)

하자보수충당부채전입액

5,151,646

공사손실충당부채전입액

1,956,181

공사손실충당부채환입액

(288,723)

금융보증이자

441,794

금융보증수익

(367,793)

이자수익

(2,527,413)

배당금수익

(138,208)

유형자산처분이익 조정

0

기타

0

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

(44,675,655)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

공사미수금의 감소(증가)

(33,633,079)

미수금의 감소(증가)

6,806,510

미청구공사의 감소(증가)

4,700,728

선급금의 감소(증가)

(1,118,581)

선급비용의 감소 (증가)

(3,562,884)

선급공사의 감소(증가)

(31,103)

재고자산의 감소(증가)

4,339

매입채무의 증가(감소)

(23,540,082)

미지급금의 증가(감소)

(1,125,975)

초과청구공사의 증가(감소)

13,887,270

선수금의 증가(감소)

598,812

분양선수금의 증가(감소)

26,514

예수금의 증가(감소)

(196,806)

예수보증금의 증가(감소)

(2,859)

부가가치세 예수금의 증가(감소)

122,823

미지급비용의 증가(감소)

(1,295,261)

법적소송충당부채의 증가(감소)

(1,441,053)

하자보수충당부채의 증가(감소)

(1,943,108)

사외적립자산의공정가치의 감소(증가)

(436,426)

퇴직금의 지급

(2,495,434)

영업활동에서 창출된 현금

(43,131,775)

　 　

공시금액
　

현금흐름표의 현금의 유입과 유출이 없는 주요 거래내용

당반기

(단위 : 천원)

대여금 유동성 대체

1,181,225

선급비용의 유동성 대체

88,681

리스부채 유동성 대체

1,313,881

보증금 현재가치할인차금 대체

0

보증금의 유동성 대체

1,518,900

보증금의 대여금 대체

2,144,218

하자보수충당부채의 유동성 대체

41,166

차입금의 유동성 대체

196,667

사용권자산의 변동

1,523,949

금융보증부채 변동

0

유무형자산 취득 매입채무

4,115

매출채권및기타채권 손실충당금 제각

138,437,799

기타금융자산 손실충당금 제각

230,767,311

미청구공사 대손충당금 제각

3,688,887

기타자산 손실충당금의 제각

3,193,405

투자부동산의 대체취득

2,936,104

　

공시금액

전반기

(단위 : 천원)

대여금 유동성 대체

6,872,577

선급비용의 유동성 대체

1,540

리스부채 유동성 대체

593,088

보증금 현재가치할인차금 대체

70,042

보증금의 유동성 대체

3,289,370

보증금의 대여금 대체

500,000

하자보수충당부채의 유동성 대체

831,880

차입금의 유동성 대체

196,667

사용권자산의 변동

787,989

금융보증부채 변동

10,496

유무형자산 취득 매입채무

374,340

매출채권및기타채권 손실충당금 제각

0

기타금융자산 손실충당금 제각

0

미청구공사 대손충당금 제각

0

기타자산 손실충당금의 제각

0

투자부동산의 대체취득

0

　

공시금액
　
　

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시

당반기

(단위 : 천원)

재무활동에서 생기는 기초 부채

2,753,221

13,627,899

2,032,083

18,413,203

재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

(196,667)

0

(815,333)

(1,012,000)

재무활동에서 발생한 비현금변동(*)

199,016

(194,201)

1,510,088

1,514,903

재무활동에서 생기는 기말 부채

2,755,570

13,433,698

2,726,838

18,916,106

　

단기차입금

장기 차입금

리스 부채

재무활동에서 생기는 부채 합계

전반기

(단위 : 천원)

재무활동에서 생기는 기초 부채

179,985

16,381,120

1,662,152

18,223,257

재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

(196,667)

0

(747,507)

(944,174)

재무활동에서 발생한 비현금변동(*)

198,904

(191,852)

717,947

724,999

재무활동에서 생기는 기말 부채

182,222

16,189,268

1,632,592

18,004,082

　

단기차입금

장기 차입금

리스 부채

재무활동에서 생기는 부채 합계

(*) 비현금변동은 리스부채의 인식 및 차입금 등의 유동성대체 및 현재가치상각 금액으로 구성되어 있습니다.

공급자금융약정 관련 비현금변동

당반기 중 공급자금융약정의 일부인 매입채무 및 기타채무 장부금액의 유의적인 비현금변동은 없습니다.
36. 공정가치

당반기말 및 전기말 현재 당사의 재무제표에 계상된 모든 금융상품의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 한편 당기 중 당사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.

공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술

　　

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술

- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은)공시가격 (수준 1)

- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)

- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3
　

자산의 공정가치측정에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

당기손익인식금융자산 합계

0

0

22,164,999

　　　

당기손익인식금융자산 합계

당기손익-공정가치측정채무증권

0

0

653,836

　　　

당기손익-공정가치측정지분증권

0

0

21,511,163

　　　

기타포괄손익-공정가치 금융자산 합계

　　　

0

4,429,769

521,342

기타포괄손익-공정가치 금융자산 합계

기타포괄손익-공정가치측정채무증권

　　　

0

4,429,769

0

기타포괄손익-공정가치측정지분증권

　　　

0

0

521,342

　 　

측정 전체
　 　

공정가치
　 　

금융자산, 범주
　 　

당기손익인식금융자산

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산
　 　

공정가치 서열체계의 모든 수준
　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

전기말

(단위 : 천원)

당기손익인식금융자산 합계

0

0

22,114,710

　　　

당기손익인식금융자산 합계

당기손익-공정가치측정채무증권

0

0

708,595

　　　

당기손익-공정가치측정지분증권

0

0

21,406,115

　　　

기타포괄손익-공정가치 금융자산 합계

　　　

0

4,227,696

524,508

기타포괄손익-공정가치 금융자산 합계

기타포괄손익-공정가치측정채무증권

　　　

0

4,227,696

0

기타포괄손익-공정가치측정지분증권

　　　

0

0

524,508

　 　

측정 전체
　 　

공정가치
　 　

금융자산, 범주
　 　

당기손익인식금융자산

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산
　 　

공정가치 서열체계의 모든 수준
　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3
　

자산의 공정가치측정에 대한 합계 공시

당반기말

(단위 : 천원)

당기손익인식금융자산 합계

22,164,999

　

당기손익인식금융자산 합계

당기손익-공정가치측정채무증권

653,836

　

당기손익-공정가치측정지분증권

21,511,163

　

기타포괄손익-공정가치 금융자산 합계

　

4,951,111

기타포괄손익-공정가치 금융자산 합계

기타포괄손익-공정가치측정채무증권

　

4,429,769

기타포괄손익-공정가치측정지분증권

　

521,342

수준 간 이동이 이루어졌다고 간주되는 시점을 결정하는 기업의 정책에 대한 기술, 자산

당반기말 현재 당사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다

당반기말 현재 당사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다

공정가치측정에 사용된 평가기법의 변경에 대한 기술, 자산

당반기 중 수준 2와 수준 3의 공정가치측정치로 분류되는 금융상품의 공정가치측정에 사용된 가치평가기법의 변경은 없습니다.

당반기 중 수준 2와 수준 3의 공정가치측정치로 분류되는 금융상품의 공정가치측정에 사용된 가치평가기법의 변경은 없습니다.

　 　

측정 전체
　 　

공정가치
　 　

금융자산, 범주
　 　

당기손익인식금융자산

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

전기말

(단위 : 천원)

당기손익인식금융자산 합계

22,114,710

　

당기손익인식금융자산 합계

당기손익-공정가치측정채무증권

708,595

　

당기손익-공정가치측정지분증권

21,406,115

　

기타포괄손익-공정가치 금융자산 합계

　

4,752,204

기타포괄손익-공정가치 금융자산 합계

기타포괄손익-공정가치측정채무증권

　

4,227,695

기타포괄손익-공정가치측정지분증권

　

524,508

수준 간 이동이 이루어졌다고 간주되는 시점을 결정하는 기업의 정책에 대한 기술, 자산

당기말 현재 당사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다

당기말 현재 당사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다

공정가치측정에 사용된 평가기법의 변경에 대한 기술, 자산

또한 당기 중 수준 2와 수준 3의 공정가치측정치로 분류되는 금융상품의 공정가치측정에 사용된 가치평가기법의 변경은 없습니다.

또한 당기 중 수준 2와 수준 3의 공정가치측정치로 분류되는 금융상품의 공정가치측정에 사용된 가치평가기법의 변경은 없습니다.

　 　

측정 전체
　 　

공정가치
　 　

금융자산, 범주
　 　

당기손익인식금융자산

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산
　

공정가치 수준3 자산의 변동에 대한 공시

당반기

(단위 : 천원)

공정가치측정의 변경에 대한 조정, 자산

　　　

공정가치측정의 변경에 대한 조정, 자산

기초 자산

22,114,710

524,508

22,639,218

공정가치측정의 변경, 자산

　　　

공정가치측정의 변경, 자산

당기손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산

50,289

0

50,289

기타포괄손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산

0

(3,166)

(3,166)

기말 자산

22,164,999

521,342

22,686,341

　 　 　

측정 전체
　 　 　

공정가치
　 　 　

반복적인 공정가치측정치
　 　 　

공정가치 서열체계의 모든 수준
　 　 　

공정가치 서열체계 수준 3
　 　 　

금융자산, 범주

금융자산, 범주 합계
　 　 　

당기손익인식금융자산

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

전반기

(단위 : 천원)

공정가치측정의 변경에 대한 조정, 자산

　　　

공정가치측정의 변경에 대한 조정, 자산

기초 자산

21,231,047

2,131,552

23,362,599

공정가치측정의 변경, 자산

　　　

공정가치측정의 변경, 자산

당기손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산

(10,250)

0

(10,250)

기타포괄손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산

0

(1,508,787)

(1,508,787)

기말 자산

21,220,797

622,765

21,843,562

　 　 　

측정 전체
　 　 　

공정가치
　 　 　

반복적인 공정가치측정치
　 　 　

공정가치 서열체계의 모든 수준
　 　 　

공정가치 서열체계 수준 3
　 　 　

금융자산, 범주

금융자산, 범주 합계
　 　 　

당기손익인식금융자산

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산
　

평가기법 및 투입변수 수준2 자산

　

(단위 : 천원)

금융자산, 공정가치

4,429,769

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산

시장접근법

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

대용가격 등

　

측정 전체
　

공정가치
　

금융자산, 범주
　

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

당사는 당반기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준2, 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

평가기법 및 투입변수 수준3 자산

　

(단위 : 천원)

금융자산, 공정가치

21,787,833

521,342

22,309,175

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산

순자산가치평가법

순자산가치평가법

　

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

순자산가액 등

순자산가액 등

　

비상장지분증권 중 가능한 공정가치 측정치의 범위가 넓고 그 범위에서 원가가 공정가치의 최선의 추정치인 자산

377,166

　　
　

측정 전체
　

공정가치
　

금융자산, 범주

금융자산, 범주 합계
　

당기손익-공정가치 측정 금융자산(*)

기타포괄손익-공정가치 지정 지분상품투자

평가기법 및 투입변수 수준3 자산에 대한 추가공시

(*) 비상장지분증권 중 가능한 공정가치 측정치의 범위가 넓고 그 범위에서 원가가 공정가치의 최선의 추정치를 나타내어 원가를 공정가치의 적절한 추정치로 측정한 금액 당기말 377,166천원은 상기 서열체계에서 제외되었습니다.

(6) 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도분석

금융상품의 민감도분석은 통계적 기법을 이용한 관측 불가능한 투입변수의 변동에 따른 금융상품의 가치 변동에 기초하여 유리한 변동과 불리한 변동으로 구분하여 이루어집니다. 그리고 공정가치가 두 개 이상의 투입변수에 영향을 받는 경우에는 가장유리하거나 또는 가장 불리한 금액을 바탕으로 산출됩니다. 수준 3으로 분류되는 상품은 순자산가액 등을 적용하여 평가함에 따라, 민감도 분석을 수행하지 않았습니다.
37. 위험관리
　

자본관리를 위한 기업의 목적, 정책 및 절차에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

자본관리를 위한 기업의 목적, 정책 및 절차에 대한 비계량적 정보

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 당사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 주주들에게 자본을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.

자본조달비율

　

자본조달비율

총차입금

16,189,268

차감: 현금및현금성자산

(92,728,341)

순차입금(A)

(76,539,073)

자본총계(B)

262,659,926

총자본(A+B)

186,120,853

자본조달비율 (A/(A+B))(*)

0

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

자본관리를 위한 기업의 목적, 정책 및 절차에 대한 비계량적 정보

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 당사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 주주들에게 자본을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.

자본조달비율

　

자본조달비율

총차입금

16,381,120

차감: 현금및현금성자산

(169,183,234)

순차입금(A)

(152,802,114)

자본총계(B)

268,266,217

총자본(A+B)

115,464,103

자본조달비율 (A/(A+B))(*)

0

　 　

공시금액

(*) 당기말 및 전기말 순차입금이 부(-)의 금액이므로 자본조달비율은 산정하지 아니하였습니다.

금융위험관리

당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험에 노출되어 있습니다. 당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 다만, 당사는 외환위험에 노출되어 있지 않으며, 차입금 중 변동 이자율로 발행된 차입금은 없으므로이자율위험에 노출되어 있지 않습니다.

당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험에 노출되어 있습니다. 당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

가격위험은 이자율위험이나 환율변동위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래 현금흐름이 변동할 위험이며, 당반기말 현재 해당 금융상품의 공정가치가 5% 변동 시 동 금융상품의 가격변동이 미치는 영향은 다음과 같습니다.

보고기간 말 현재 노출된 시장위험의 각 유형별 민감도 분석

　

(단위 : 천원)

시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술

가격위험은 이자율위험이나 환율변동위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래 현금흐름이 변동할 위험이며, 당반기말 현재 해당 금융상품의 공정가치가 5% 변동 시 동 금융상품의 가격변동이 미치는 영향은 다음과 같습니다.

가격위험은 이자율위험이나 환율변동위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래 현금흐름이 변동할 위험이며, 당반기말 현재 해당 금융상품의 공정가치가 5% 변동 시 동 금융상품의 가격변동이 미치는 영향은 다음과 같습니다.

시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향

　　

시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향

시장변수 상승 시 당기손익 증가

1,108,250

　

시장변수 하락 시 당기손익 감소

(1,108,250)

　

시장변수 변동이 기타포괄손익에 미치는 영향

　　

시장변수 변동이 기타포괄손익에 미치는 영향

시장변수 상승 시 기타포괄손익 증가

　

247,556

시장변수 하락 시 기타포괄손익 감소

　

(247,556)

　 　

위험
　 　

시장위험
　 　

기타 가격위험
　 　

금융자산, 범주
　 　

당기손익인식금융자산

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산
　
　

신용위험 익스포저에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 이행하지 않아 당사에 재무손실을 미칠 위험을 의미합니다. 당사는 거래처의 재무상태, 과거 경험 및 기타 요소들을 평가하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래 한도를 재검토하고 있습니다. 당반기 중 신용한도를 초과한 건은 없었으며 경영진은 관련 거래처로부터 채무불이행으로 인한 유의적인 손실을 예상하고 있지 아니합니다. 당반기말 및 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.

신용위험에 대한 최대 노출정도

86,330,977

금융보증과 관련하여 인식한 금융부채 및 충당부채

2,978,000

위험에 대한 노출정도에 대한 기술

금융보증계약과 관련된 당사의 최대노출정도는 보증이 청구되면 당사가 지급하여야 할 최대금액입니다. 당반기말 현재 동 금융보증계약과 관련하여2,978백만원이 재무상태표상 금융부채 및 충당부채로 인식되어 있습니다.

　

위험
　

신용위험
　

금융상품
　

금융보증계약

전기말

(단위 : 천원)

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 이행하지 않아 당사에 재무손실을 미칠 위험을 의미합니다. 당사는 거래처의 재무상태, 과거 경험 및 기타 요소들을 평가하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래 한도를 재검토하고 있습니다. 당반기 중 신용한도를 초과한 건은 없었으며 경영진은 관련 거래처로부터 채무불이행으로 인한 유의적인 손실을 예상하고 있지 아니합니다. 당반기말 및 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.

신용위험에 대한 최대 노출정도

187,978,977

금융보증과 관련하여 인식한 금융부채 및 충당부채

3,027,000

위험에 대한 노출정도에 대한 기술

금융보증계약과 관련된 당사의 최대노출정도는 보증이 청구되면 당사가 지급하여야 할 최대금액입니다. 당반기말 현재 동 금융보증계약과 관련하여3,027백만원이 재무상태표상 금융부채 및 충당부채로 인식되어 있습니다.

　

위험
　

신용위험
　

금융상품
　

금융보증계약
　

금융부채의 만기분석에 대한 공시

당반기말

(단위 : 천원)

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술

　　　　

유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제현금유출액을 지속적으로 분석 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술

매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름

68,917,831

0

0

0

68,917,831

리스부채(*1)

1,790,328

713,783

287,766

2,356

2,794,233

기타금융부채, 미할인현금흐름

635,394

0

67,000

0

702,394

총 유동성장기차입금(*1)

2,773,556

0

0

0

2,773,556

총 장기차입금(*1)

147,771

849,502

12,771,153

0

13,768,426

금융보증계약, 미할인현금흐름(*2)

86,330,977

0

0

0

86,330,977

합계

160,595,857

1,563,285

13,125,919

2,356

175,287,417

　 　

위험
　 　

유동성위험
　 　

합계 구간

합계 구간 합계
　 　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 4년 이내

4년 초과

전기말

(단위 : 천원)

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술

　　　　

유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제현금유출액을 지속적으로 분석 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술

매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름

120,918,921

0

0

0

120,918,921

리스부채(*1)

1,260,373

592,220

274,918

5,891

2,133,402

기타금융부채, 미할인현금흐름

597,252

0

30,000

37,000

664,252

총 유동성장기차입금(*1)

2,786,569

0

0

0

2,786,569

총 장기차입금(*1)

149,737

1,050,650

12,840,574

0

14,040,961

금융보증계약, 미할인현금흐름(*2)

187,978,977

0

0

0

187,978,977

합계

313,691,829

1,642,870

13,145,492

42,891

328,523,082

　 　

위험
　 　

유동성위험
　 　

합계 구간

합계 구간 합계
　 　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 4년 이내

4년 초과

(*1) 차입금 및 리스부채는 이자비용을 포함하고 있습니다. (*2) 피보증인이 보증금액 전부를 청구한다면 당사가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 당사는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보증계약상 당사에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기추정은 변동될 수 있습니다.상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구 받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다.
6. 배당에 관한 사항

1. 회사의 배당정책에 관한 사항

(1) 당사는 정관에 의거 금전, 주식 및 기타의 재산으로 이익 배당을 할 수 있으며, 사업연도 종료 후 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 이사회 결의 및 주주총회 승인을 통해 적정한 범위 내에서 배당을 실시할 수 있습니다. (2) 또한 급변하는 금융시장과 건설경기의 불확실성 등의 경영환경을 고려하여 회사가 판단한 적정사내유보금을 충당한 후 배당을 지급할 계획이며, 잉여현금을 주주환원 재원으로 활용한다는 별도의 규정은 없으며, 이사회의 논의/결정에 따른 주주총회의 결의를 바탕으로 배당을 할 수 있습니다. (3) 현재 배당정책 범위에 있어서 자사주 매입, 자사주 소각 등의 계획은 검토하고 있지 않으며, 이 모든 배당정책은 적정사내유보금을 확보한 후 검토 할 예정입니다.

2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

- 분기배당 결정 기관 : 이사회- 결산배당 결정 기관 : 주주총회- 결정 여부 : 아니오- 배당기준일 * 결산배당: 결산기말 현재 * 분기배당: 3월, 6월 및 9월 말일- 공시자료 제출일 현재 배당절차 개선방안 이행에 대한 도입계획은 없습니다.
구분 현황 및 계획
정관상 배당액 결정 기관
정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부
배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획

나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

제66기2024.12X-2024.12.31X결산배당제65기2023.03X-2023.12.31X결산배당제64기2022.12X-2022.12.31X결산배당
구분 결산월 배당여부 배당액확정일 배당기준일 배당 예측가능성제공여부 비고

※ 제67기 공시제출일 현재까지 배당여부에 대하여 확정된 사항은 없습니다.

3. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

[당사 정관의 배당에 관한 사항]

제44조 ( 이익배당 )

① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.

② 이익배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.

③ 제1항의 배당은 매결산말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.

단, 질권자의 동의가 있을 때에는 질권설정자인 주주에게 배당금을 지급할 수 있다.

제44조의 2 ( 분기배당 )

① 이 회사는 사업년도 개시일부터 3월, 6월 및 9월 말일의 주주에게 관계법령에 따라 금전으로 이익배당을 할 수 있다.

② 제1항의 분기배당은 이사회결의로 하되, 그 결의는 제1항의 각 기준일 이후 45일내에 하여야

한다.

③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순재산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.

1. 직전결산기의 자본의 액

2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액

3. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액

4. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금

5. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여 할 이익준비금

6. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액

7. 관계법령에서 정하는 미실현이익

④ 사업년도개시일 이후 제1항의 각 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식

배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권 부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는

분기배당에 관해서는 당해 신주는 전사업년도말에 발행된 것으로 본다.

⑤ 분기배당을 할때에는 제8조의2의 우선주식에 대하여도 보통주식과 동일한 배당률을 적용한다.

⑥ 제1항의 규정에 의한 분기배당금은 이사회결의가 있는 날로부터 1월이내 지급하여야 한다.

제45조 ( 배당금지급청구권의 소멸시효 )

① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.

② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

4. 주요배당지표

500500500-5,6422,17945,311----3915311-----------------------------------------
구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기
제67기 반기 제66기 제65기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

※ 상기 연결재무정보는 개별기준임.

5. 과거 배당 이력

(단위: 회, %)
----
연속 배당횟수 평균 배당수익률
분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간

※ 당사는 향후 자금운용 정책 및 사내 유보 등의 사유로 이사회 결의 및 주주총회 승인을 통하여 최근 5년간 배당을 지급하지 않았으며, 과거 배당이력 산출은 불가능합니다.

※ 최근 3개년 배당가능이익 추이

(단위 : 억원)
구 분 2022년 2023년 2024년
배당가능이익 자본 총계(①) 2,247 2,679 2,683
자본금/법정적립금/자본잉여금 등(②) 733 733 733
상법上 미실현손실(③) 94 94 84
소 계(①-②-③) 1,420 1,852 1,866

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적
[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

1. 당사는 공시대상기간 중 지분증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항이 없습니다.

2. 증자(감자)현황

2025년 06월 30일(단위 : 원, 주)
(기준일 : )
------
주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용
종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고
-

※ 공시대상기간 중 증자 및 감자 내역은 없습니다.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

3. 당사는 공시대상기간 중 채무증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항이 없습니다.

채무증권 발행실적 2025년 06월 30일(단위 : 백만원, %)
(기준일 : )
---------------
발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사
합 계 - - - -

기업어음증권 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
---------------------------
잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계
미상환 잔액 공모
사모
합계

단기사채 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
------------------------
잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도
미상환 잔액 공모
사모
합계

회사채 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
------------------------
잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계
미상환 잔액 공모
사모
합계

신종자본증권 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
------------------------
잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계
미상환 잔액 공모
사모
합계

조건부자본증권 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
------------------------------
잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계
미상환 잔액 공모
사모
합계

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

당사는 공시대상기간 중 증권의 발행을 통해 조달된 자금은 없습니다.

 8. 기타 재무에 관한 사항

※ 아래 재무정보는 개별기준으로 작성하였습니다.

1. 대손충당금 설정현황(1) 최근 사업연도 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 천원)
구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금설정률(%)
제67기반기 공사미수금 230,382,479 101,802,172 44.2
분양미수금 67,089 - -
미수금 24,175,269 441,589 1.8
미수수익 32,989,290 32,984,766 100.0
대여금 220,879,427 186,376,939 84.4
미청구공사 76,711,410 - -
선급금 9,912,625 991,150 10.0
선급공사 26,336,546 1,632,933 6.2
부도어음 75,416 75,416 100.0
합 계 621,529,551 324,304,965 52.2%
제66기 공사미수금 350,000,281 205,094,896 58.6
분양미수금 1,023,622 956,533 93.4
미수금 58,370,315 34,630,131 59.3
미수수익 32,984,766 32,984,766 100.0
대여금 448,022,746 417,144,250 93.1
미청구공사 67,874,146 3,688,887 5.4
선급금 4,910,656 991,150 20.2
선급공사 20,669,005 4,826,338 23.4
부도어음 75,416 75,416 100.0
합 계 983,930,953 700,392,367 71.2
제65기 공사미수금 251,830,955 175,866,447 69.8
분양미수금 1,023,622 956,533 93.4
미수금 77,503,251 34,630,131 44.7
미수수익 33,140,334 32,984,765 99.5
대여금 471,466,534 417,144,250 88.5
미청구공사 107,108,314 3,688,887 3.4
선급금 11,741,055 991,150 8.4
선급공사 13,526,229 4,826,338 35.7
부도어음 75,416 75,416 100.0
합 계 967,415,710 671,163,917 69.4

(2) 대손충당금 변동현황

(단위 : 백만원)
구분 제67기 반기 제66기 제65기
1. 기초 대손충당금 잔액 합계 700,392 671,164 678,690
2. 순대손처리액(가-나+다) 375,996 (26,826) 1,919
가. 대손처리액(상각채권액) 등 -
나. 상각채권회수액 - - -
다. 기타증감액 375,996 (26,826) 1,919
3. 대손상각비 계상(환입)액 (91) 2,402 (5,607)
4. 기말 대손충당금 잔액 합계(①-②+③) 324,305 700,392 671,164

※ 상기 대손상각비 계상액은 손익계산서상 대손상각비에서 기타충당부채 등 우발성부채와 관련된 설정액은 제외하였음.※ 상기 재무정보는 개별기준으로 작성되었음.※ 제67기의 순대손처리액의 "기타증감액"에는 대손충당금 제각금액이 포함됨.(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침

▣ 대손충당금설정 방법당사는 매출채권 등의 잔액에 대하여 개별분석과 과거의 대손경험률 및 장래의 대손가능성에 따라 대손충당금을 산정하고 있습니다.또한 정상채권에 대해서는 채권금액의 약 0% ~ 1%를 기준으로 대손충당금을 설정하며, 회수 불가능하거나 어렵다고 판단되는 채권등의 경우 거래처(채무자)의 상환능력, 담보가치, 법적요건등의 판단에 따라 개별적분석 방법에 의하여 회수가능한 채권을 제외한 금액의 100%까지 충당금으로 설정하는 등 충당금 설정비율을 달리하고 있습니다. 더하여 회수불가능 위험이 낮은 국가 및 공공기관 등에 대한 공공기관 채권은 대손충당금을 설정하지 않되, 분쟁 등으로 회수가능성이 낮아질 경우에는 추가로 대손충당금을 설정하고 있습니다.

▣ 대손처리 기준 - 매출채권등에 대해 아래와 같은 사유 발생시 대손 처리 ① 파산, 부도, 강제집행, 사업의 폐지, 채무자의 사망, 실종 등으로 인해 회수불능이 객관적으로 입증되는 경우 ② 소송에 패소하였거나 법적 청구권이 소멸한 경우 ③ 외부 채권회수 전문기관이 회수가 불가능하다고 통지한 경우 ④ 기타 법인세법시행령 제61조 1항에서 규정하는 사유 발생시

(4) 매출채권 및 기타채권1) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분 당반기말 전기말
유동 비유동 유동 비유동
공사미수금 230,382,479 - 350,000,281 -
공사미수금 손실충당금 (101,802,172) - (205,094,896) -
분양미수금 67,089 - 1,023,622 -
분양미수금 손실충당금 - - (956,533) -
미수금 24,175,269 - 55,698,065 2,672,250
미수금 손실충당금 (441,589) - (31,957,881) (2,672,250)
합계 152,381,076 - 168,712,658 -

2) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분 당반기말 전기말
매출채권 기타채권 합계 매출채권 기타채권 합계
손상되지 않은 채권 　 　 　 　 　 　
180일 이내 43,055,974 14,623,130 57,679,104 115,670,593 20,870,408 136,541,001
1년 이내 61,649,239 8,546,330 70,195,569 6,239,441 2,271,943 8,511,384
2년 이내 15,246,362 116,229 15,362,591 14,304,662 418,786 14,723,448
3년 이내 39,148 389,804 428,952 12,709 121,041 133,750
3년 이상 8,656,673 58,187 8,714,860 8,745,069 58,006 8,803,075
소 계 128,647,396 23,733,680 152,381,076 144,972,474 23,740,184 168,712,658
손상된 채권 101,802,172 441,589 102,243,761 206,051,429 34,630,131 240,681,560
합 계 230,449,568 24,175,269 254,624,837 351,023,903 58,370,315 409,394,218

3) 당반기 및 전반기 중 매출채권및기타채권 손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분 당반기 전반기
매출채권 기타채권 합계 매출채권 기타채권 합계
기초금액 206,051,429 34,630,131 240,681,560 176,822,980 34,630,131 211,453,111
제각 (104,249,257) (34,188,542) (138,437,799) - - -
기말금액 101,802,172 441,589 102,243,761 176,822,980 34,630,131 211,453,111

4) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권에 대한 신용위험의 최대 노출금액은 장부금액입니다.

2. 재고자산 등 보유 및 실사내역 등당사는 제67기 반기말 재무상태표를 작성함에 있어서 2025년 06월 30일 장부마감을 기준으로 재고실사를 실시하였으며, 실사차이 발생분은 당반기말 재무제표에 반영하여 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.(1) 당반기말 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 천원)
사업부문 계정과목 제67기 반기 제66기 제65기 비 고
건설부문 용 지 3,440,582 3,440,582 3,440,582 -
원 자 재 -
가 설 재 11,065 -
완 성 주 택 -
견 본 주 택 -
합 계 3,440,582 3,440,582 3,451,647 -
총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 0.70% 0.63% 0.60% -
재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]

124.68

 202.60 199.79 -

* 당반기말 및 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분 당반기말 전기말
취득원가 평가손실충당금 장부금액 취득원가 평가손실충당금 장부금액
용지 3,440,582 - 3,440,582 3,440,582 - 3,440,582

(2) 재고자산의 내역 등재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 주택건설부문의 용지와 미완성주택은 개별법, 원자재는 총평균법에 따라 결정됩니다. 단, 재고자산의 순실현가능가액이 취득원가보다 하락한 경우에는 순실현가능가액을 재무상태표가액으로 하고 있습니다. 가) 장기체화 재고의 현황 : 해당사항 없음

나) 재고자산의 담보제공현황 : 해당사항 없음

3. 수주계약 현황

(단위 : 백만원)
진흥기업(주)군산경장동주상복합 (주)광야디앤씨 2023.02.062026.11.0696,36427.605,433---진흥기업(주)경기지역전력구 한국전력공사 2024.12.232028.02.2245,7622.80----진흥기업(주)김해진례LH아파트 한국토지주택공사 2024.12.302027.09.07106,8344.20----진흥기업(주)다사왜관간도로 대구광역시건설본부 2020.06.292027.12.3161,37953.60----진흥기업(주)대구감삼동4차주상복합 삼진종합건설,주거복합신축위원회,삼진이앤지 2022.03.292026.04.07135,60972.402,782-26,368-진흥기업(주)대구팔달동APT 팔달동주택재건축정비사업조합 2022.10.012028.04.0165,6133.001,941---진흥기업(주)부산우암동APT 우암1구역주택재개발정비사업조합 2021.07.012026.05.06182,05046.808,342---진흥기업(주)서울시교육청신청사 서울특별시교육청 2021.12.152025.11.1049,05562.708,983---진흥기업(주)성남중앙동주상복합(중1구역) 성남중1구역도시환경정비사업조합 2022.11.302027.07.15158,36421.70--881-진흥기업(주)세종행정복합도시LH아파트 한국토지주택공사 2024.09.232027.05.0452,50823.306,617---진흥기업(주)송파장지청년주택 (주)파크디앤씨 2022.10.042026.01.0454,63057.805,904---진흥기업(주)수원우만주상복합 대선건설(주) 2024.03.222027.09.2259,90323.401,867---진흥기업(주)시흥신천동오피스텔 (주)선우디앤씨 2022.08.242025.05.0246,11899.00--11,395-진흥기업(주)의정부 주상복합 (주)하나자산신탁 2025.03.312026.10.0838,7079.402,743-946-진흥기업(주)홍대입구 임대주택 마스턴제167호홍대임대주택일반사모부동산투자회사 2025.06.272028.08.2785,0730.80665---진흥기업(주)영등포대림동청년주택 2030청년주택(주) 2025.03.192028.03.31100,5932.80987---진흥기업(주)이천장호원LHAPT 한국토지주택공사 2022.12.302026.08.2238,40841.804,293---진흥기업(주)인천대로 일반화 개량 인천광역시 2024.07.012027.12.3045,4916.40----진흥기업(주)인천산곡동주상복합(도환사업) 산곡도시환경정비사업조합 2023.10.312027.05.31272,6768.2010,217---진흥기업(주)인천수도권제3매립지 수도권매립지관리공사 2018.07.022026.08.3042,23566.30----진흥기업(주)창녕밀양간도로6공구 한국도로공사 2017.06.282025.03.3123,864100.00--62-진흥기업(주)화성동탄경부직선화조경 한국토지주택공사 2024.07.312029.01.3136,54410.301,095---진흥기업(주)포항블루밸리2공구조성공사 한국토지주택공사 2020.12.282025.07.2736,76192.601,623----63,492-39,652-
회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금
총액 손상차손누계액 총액 대손충당금
합 계

※ 상기 계약과 관련하여 관련 법령 및 계약상 비공개사항은 없습니다.

 IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

※ 기업공시서식 작성기준에 따라 분/반기보고서에는 이사의 경영진단 및 분석의견을 기재하지 않으며, 관련 내용은 2025.03.12.에 제출된 2024년도 사업보고서 를 참고하시기 바랍니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

회계감사인의 명칭 및 감사의견

제67기반기한영회계법인적정의견----------제66기한영회계법인적정의견---(1) 투입법에 따른 수익인식 1) 투입법에 따른 수익인식 기준의 적정성 검토를 위한 감사절차 2) 총계약수익의 적정성에 대한 감사절차 3) 총계약원가의 추정의 불확실성에 대한 감사절차 4) 현장별 누적계약원가 검토 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차 5) 미청구공사금액의 회수가능성에 대한 감사절차 ※ 세부내용은 2025.03.12일 제출된 감사보고서 참조------제65기한영회계법인적정의견---(1) 투입법에 따른 수익인식 1) 투입법에 따른 수익인식 기준의 적정성 검토를 위한 감사절차 2) 총계약수익의 적정성에 대한 감사절차 3) 총계약원가의 추정의 불확실성에 대한 감사절차 4) 현장별 누적계약원가 검토 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차(2) 미청구공사금액의 회수가능성 ※ 세부내용은 2024.03.15일 제출된 감사보고서 참조------
사업연도 구분 감사인 감사의견 의견변형사유 계속기업 관련중요한 불확실성 강조사항 핵심감사사항
감사보고서
연결감사보고서
감사보고서
연결감사보고서
감사보고서
연결감사보고서

※ 제67기 반기의 감사의견은 검토의견임.

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

감사용역 체결현황

(단위 : 백만원, 시간)
제67기 반기한영회계법인분/반기 검토2302,550230880제66기한영회계법인분/반기 검토, 기말감사, 내부회계관리제도 감사2652,7002652,611제65기한영회계법인반기 검토, 기말감사, 내부회계관리제도 감사2082,1002082,195
사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역
보수 시간 보수 시간

※ 상기 감사계약 및 실제수행내역의 보수는 체결한 총 계약금액을 기재하였습니다.※ 상기 내용 및 실제수행내역의 감사시간은 공시대상기간 현재까지의 내용 및 소요시간을 기재하였습니다.

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

제67기 반기-----제66기-----제65기-----
사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고

4. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과를 다음의 표에 따라 기재한다.

12025.02.20회사측: 감사감사인측: 담당이사 등대면회의재무제표 감사결과 보고,내부회계관리제도 감사결과 보고 등22025.04.22회사측: 감사감사인측: 담당이사 등대면회의외부감사 계획,감사인 독립성 커뮤니케이션 사항
구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용

※ 공시대상기간 중 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과입니다.

5. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보- 해당사항 없습니다.

6. 회계감사인의 변경당사는 2019년 01월 30일「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제10조, 제12조 및 당사 정관 제4조에 의거하여 감사인선임위원회에서 2019년(제61기) ~ 2021년(제63기) 사업연도(3사업연도)에 대한 외부감사인을 삼덕회계법인으로 승인 및 감사가 선정을 통하여 선임하였습니다.그러나 2021년을 기준으로 회계감사인의 감사기간이 만료하여 당사는 2022년 02월 08일「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제10조, 제12조 및 당사 정관 제4조에 의거하여 감사인선임위원회에서 2022년(제64기) ~ 2024년(제66기) 사업연도(3사업연도)에 대한 외부감사인을 한영회계법인으로 승인 및 감사가 선정을 통하여 선임하였습니다.또한 당사는 2024년 기준으로 회계감사인의 감사기간이 만료하여 당사는 2025년 02월 03일「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제10조, 제12조 및 당사 정관 제4조에 의거하여 감사인선임위원회에서 2025년(제67기) ~ 2027년(제69기) 사업연도(3사업연도)에 대한 외부감사인을 한영회계법인으로 승인 및 감사가 선정을 통하여 선임하였습니다.

사업연도 감사인 변경사유 비고
제69기(2027.1~12월) 한영회계법인 전기감사인의 감사기간 만료 2025년(제67기) ~ 2027년(제69기)[3 사업연도]
제68기(2026.1~12월)
제67기(2025.1~12월)
제66기(2024.1~12월) 한영회계법인 전기감사인의 감사기간 만료 2022년(제64기) ~ 2024년(제66기)[3 사업연도]
제65기(2023.1~12월)
제64기(2022.1~12월)
제63기(2021.1~12월) 삼덕회계법인 전기감사인의 감사기간 만료 2019년(제61기) ~ 2021년(제63기)[3 사업연도]
제62기(2020.1~12월)
제61기(2019.1~12월)

2. 내부통제에 관한 사항

1. 내부통제- 해당사항 없습니다.2. 내부통제구조의 평가- 해당사항 없습니다.

3. 내부회계관리제도(1) 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

제67기 반기(당기)--해당사항 없음해당사항 없음----제66기(전기)2025.02.03중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음----제65기(전전기)2024.01.25중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음----
사업연도 구분 운영실태 보고서보고일자 평가 결론 중요한취약점 시정조치계획 등
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도

(2) 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

제67기 반기(당기)--해당사항 없음해당사항 없음----제66기(전기)2025.03.05중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음----제65기(전전기)2024.03.12중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음----
사업연도 구분 평가보고서보고일자 평가 결론 중요한취약점 시정조치계획 등
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도

(3) 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

제67기 반기(당기)한영회계법인--해당사항 없음해당사항 없음-----제66기(전기)한영회계법인감사적정의견해당사항 없음해당사항 없음-----제65기(전전기)한영회계법인감사적정의견해당사항 없음해당사항 없음-----
사업연도 구분 감사인 유형(감사/검토) 감사의견 또는검토결론 지적사항 회사의대응조치
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도

4. 내부회계관리·운영조직(1) 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

감사111100534경영지원본부장1100348회계처리부서550079자금처리부서4400228전산운영부서2200146기타관련부서330025
소속기관또는 부서 총 원 내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율 내부회계담당인력의평균경력월수
내부회계담당인력수(A) 공인회계사자격증소지자수(B) 비율(B/A*100)

(2) 회계담당자의 경력 및 교육실적

내부회계관리자 회계담당임원안병건등록4년 6개월14년 6개월-8회계담당직원박경한등록18년 6개월24년 6개월727
직책(직위) 성명 회계담당자등록여부 경력(단위:년, 개월) 교육실적(단위:시간)
근무연수 회계관련경력 당기 누적

※ 2025년 공시제출일 기준입니다.

 VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항

1. 이사회 구성 개요보고서 제출 기준일 현재 당사의 이사회는 2명의 상근이사, 1명의 비상근이사, 1명의사외이사 로 총 4인의 이사로 구성되어 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 제8장 '임원 현황'을 참조하시기 바랍니다.

(1) 이사회 의장에 관한 사항

이사회 의장 대표이사 겸직여부 이사회 의장 선임사유
김태균 겸직 - 당사의 경영총괄 및 대내/외적 업무의 안정적 수행을 위함.- 당사 정관과 이사회 규정에 의거, 이사회 의장직 수행함.

사외이사 및 그 변동현황

(단위 : 명)
41---
이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황
선임 해임 중도퇴임

※ 당사는 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도의 개시일부터 공시서류제출일까지 기간동안 주주총회에서 사외이사가 선임되거나 임기만료 외의 사유로 해임 또는 중도퇴임한 내역이 없습니다.

2. 중요의결사항 등

회차 개최일자 구분 의안내용 가결여부 이사의 성명
김태균(출석:100%) 이장열(출석:100%) 김광오(출석:100%) 김영(출석:100%)
찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부
1 2025.02.03 승인 1. 제66기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건2. 2025년 안전 및 보건 계획 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
보고 1. 내부회계관리제도 운영실태보고2. 준법지원인 활동 보고3. 경영위원회 의결사항 보고 - 참석 참석 참석 참석
2 2025.03.05 승인 1. 제66기 정기주주총회 소집일시, 장소 및 회의목적사항 결정의 건2. 전자투표제도 도입의 건3. 내부회계관리규정 변경의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
보고 1. 감사보고2. 내부회계관리제도 운영실태평가보고3. 경영위원회 의결사항 보고 - 참석 참석 참석 참석
3 2025.04.22 보고 1. 2025년 1분기 경영실적 보고의 건2. 경영위원회 의결사항 보고 - 참석 참석 참석 참석
4 2025.07.21 보고 1. 2025년 상반기 경영실적 보고의 건2. 경영위원회 의결사항 보고 - 참석 참석 참석 참석

※ 상기 작성기간은 2025년 01월 01일 ~ 공시제출일까지의 기간임.

3. 이사회내 위원회

위원회명 구성 소속 이사명 설치목적 권한사항 비고
경영위원회 사내이사 2명 김태균 대표이사(위원장)이장열 사내이사 주요 경영사항 결정 이사회의 위임사항 -
투명경영위원회 사외이사 1명사내이사 1명 김영 사외이사(위원장)김태균 대표이사 이해관계자 거래에 대한 투명성 제고를 위한 위원회의 사전심의 '독점규제 및 공정거래에 관한 법률'에서규정하는 특수관계인간 거래 및 '상법'상의 이사 등과 회사 간의 거래심의 및 의결 등 -

(1) 경영위원회 활동내역

회차 개최일자 의안내용 가결여부 이사의 성명
김태균(출석률:100%) 이장열(출석률:100%)
1 2025.01.16 1. 재개발정비사업 관련 사업비 대출 약정 체결에 따른 책임준공의무 등의 제공 및 확약서 제출의 건 가결 찬성 찬성
2 2025.01.23 1. 주택재건축정비사업 관련 사업비 대출 약정 체결의 건 가결 찬성 찬성
3 2025.02.11 1. 청년주택 신축사업 관련 대출약정서의 변경약정서 및 책임준공확약서 등 제반 관련계약 체결 승인의 건 가결 찬성 찬성
4 2025.04.07 1. 주상복합 신축사업 관련 중도금대출 업무협약 체결 승인 가결 찬성 찬성
5 2025.05.21 1. 가로주택정비사업 관련 표준사업약정 체결에 따른 책임준공의무 등의 제공 및 확약서 제출의 건 가결 찬성 찬성
6 2025.05.30 1. 분양조건 변경 등에 따른 대출약정 변경약정 체결의 건 가결 찬성 찬성
7 2025.05.30 1. 공동주택 신축사업 관련 사업 및 대출약정서 등의 체결 승인의 건 가결 찬성 찬성
8 2025.06.27 1. 공동주택 신축공사 관련 사업 및 대출약젓어 등의 체결 승인의 건 가결 찬성 찬성
9 2025.06.30 1. 차입금 연장의 건 가결 찬성 찬성
10 2025.07.23 1. 주상복합 신축공사 관련 HUG 분양보증약정 체결의 건 가결 찬성 찬성
11 2025.07.29 1. 임대사업자등록 승인의 건 가결 찬성 찬성
12 2025.08.01 1. 가로주택정비사업 HUG 사업약정 변경 체결의 건 가결 찬성 찬성

(2) 투명경영위원회 활동내역

위원회명 구성원 활 동 내 역 가결여부 이사의 성명
개최일자 의안내용 김영(출석률:100%) 김태균(출석률:100%)
투명경영위원회 김영(사외이사/위원장)김태균(대표이사/위원) 2025.07.21 1. 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건 가결 찬성 찬성

4. 이사의 독립성(1) 이사의 선임

① 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정함. ② 이사의 선임 관련하여 관련 법규에 의거한 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법 한 범위 내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있으며, 이러한 절차에 따라 선임된 이사는 다음과 같습니다.

(2) 선임된 이사

(기준일 : 2025년 06월 30일)
직명 성명 임기 연임여부 연임횟수 선임배경 추천인 활동분야 회사와의거래 최대주주와의관계
대표이사 김태균 2024.03.27~2027.03.27 신임 - 다년간의 건설업종 근무 경험 및 경영 노하우 등을 바탕으로 회사의 적법한 의사결정 이사회 경영총괄 해당없음 해당없음
사내이사 이장열 2024.03.27~2027.03.27 신임 - 영업담당임원으로서 풍부한 경험과식견/전문지식을 바탕으로회사의 적법한 의사결정 민간건축담당 해당없음 해당없음
사내이사 김광오 2023.03.31~2026.03.31 중임 2회 재무/회계 분야의 전문가로서 전문지식과 업무 경력을 바탕으로 회사의 적법한 의사결정 경영관리 해당없음 계열사 임원
사외이사 김영 2024.03.27~2027.03.27 신임 - 토목공학 및 토목환경공학을 전공한 토목공학 전문가로서 전문지식과 업무 경력을 바탕으로 회사의 적법한 의사결정 이사회 및 경영진추천위원회 경영자문/감독 해당없음 해당없음

(3) 사외이사후보추천위원회 - 당사는 자산규모 2조 미만의 상장회사로서 별도의 사외이사후보추천위원회를 설치/운용하지 않습니다.

5. 사외이사의 독립성(1) 사외이사 지원조직 현황당사는 사외이사 직무수행 보조를 위한 별도의 지원조직은 구성하고 있지 않으나, 필요시 유관부서 등을 통하여 직무수행에 필요한 보조 및 지원업무를 수행하고 있습니다.

(2) 사외이사 교육 미실시 내역

업무수행과 관련 교육을 업무 보고 및 질의응답으로 갈음하고 있으며, 이사회 관련 회사의 경영현황에 대해서는 설명 및 질의응답과 함께, 의안과 관련된 법령(상법, 공정거래법, 외감법 등)의 취지 및 요건 등을 사전에 상세히 설명함. 향후 한국상장회사협의회에서 실시하는"2025년 교육연수프로그램"에 맞추어 사외이사 교육프로그램 이수 예정임.
사외이사 교육 실시여부 사외이사 교육 미실시 사유
미실시

2. 감사제도에 관한 사항

1. 감사의 인적사항감사의 인적사항에 대해서는 제8장 '임원 현황'을 참조하시기 바랍니다.

성 명 주 요 경 력 선임일 만료일 비 고
김승헌 - 前 진흥기업(주) 상근감사- 前 (사) 한국방위사업연구원 전문위원- 前 (주) 한화 사외이사- 前 한화큐셀(주) 사외이사- 前 삼일회계법인 공인회계사 2024.03.27 2027년 정기주주총회 신임

2. 감사의 독립성당사는 본 보고서 제출일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 2024년 3월 정기주주총회 결의에 의하여 선임된 (김승헌) 상근감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석 또는 보고를 통하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근 할 수 있습니다.

[내부감사규정] 제6조(직무)

① 감사는 이사의 직무의 집행을 감사한다.

② 감사는 다음 각 호의 직무를 수행한다.

1. 감사계획의 수립, 집행, 결과평가, 보고 및 사후조치

2. 회사 내 내부통제제도의 적정성을 유지하기 위한 개선점 모색

3. 내부회계관리제도의 설계 및 운영 실태에 대한 평가 및 보고

4. 외부감사인의 선임 및 감사업무 수행에 관한 사항

5. 외부감사인의 감사활동에 대한 평가

6. 감사결과 지적사항에 대한 조치내용 확인

7. 관계법령 또는 정관에서 정한 사항의 처리

8. 회계부정에 대한 내부신고/고지가 있을 경우 그에 대한 사실과 조치내용 확인 및 신고/고지자의 신분 등에 관한 비밀유지와 신고/고지자의 불이익한 대우 여부 확인

9. 감사가 필요하다고 인정하는 사항에 대한 감사

3. 감사의 주요 활동내용

회차 개최일자 의안내용 가결여부 비고
1 2025.01.16 1. 재개발정비사업 관련 사업비 대출 약정 체결에 따른 책임준공의무 등의 제공 및 확약서 제출의 건 가결 -
2 2025.01.23 1. 주택재건축정비사업 관련 사업비 대출 약정 체결의 건 가결 -
3 2025.02.03 1. 제66기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건2. 2025년 안전 및 보건 계획 승인의 건 가결 참석
1. 내부회계관리제도 운영실태보고2. 준법지원인 활동 보고3. 경영위원회 의결사항 보고 -
4 2025.02.11 1. 청년주택 신축사업 관련 대출약정서의 변경약정서 및 책임준공확약서 등 제반 관련계약 체결 승인의 건 가결 -
5 2025.03.05 1. 제66기 정기주주총회 소집일시, 장소 및 회의목적사항 결정의 건2. 전자투표제도 도입의 건3. 내부회계관리규정 변경의 건 가결 참석
1. 감사보고2. 내부회계관리제도 운영실태평가보고3. 경영위원회 의결사항 보고 -
6 2025.04.07 1. 주상복합 신축사업 관련 중도금대출 업무협약 체결 승인 가결 -
7 2025.04.22 1. 2025년 1분기 경영실적 보고의 건2. 경영위원회 의결사항 보고 - 참석
8 2025.05.21 1. 가로주택정비사업 관련 표준사업약정 체결에 따른 책임준공의무 등의 제공 및 확약서 제출의 건 가결 -
9 2025.05.30 1. 분양조건 변경 등에 따른 대출약정 변경약정 체결의 건 가결 -
10 2025.05.30 1. 공동주택 신축사업 관련 사업 및 대출약정서 등의 체결 승인의 건 가결 -
11 2025.06.27 1. 공동주택 신축공사 관련 사업 및 대출약젓어 등의 체결 승인의 건 가결 -
12 2025.06.30 1. 차입금 연장의 건 가결 -
13 2025.07.21 1. 2025년 상반기 경영실적 보고의 건2. 경영위원회 의결사항 보고 - 참석
14 2025.07.23 1. 주상복합 신축공사 관련 HUG 분양보증약정 체결의 건 가결 -
15 2025.07.29 1. 임대사업자등록 승인의 건 가결 -
16 2025.08.01 1. 가로주택정비사업 HUG 사업약정 변경 체결의 건 가결 -

4. 감사 교육실시 계획당사는 감사통제업무 강화를 위하여 한국상장회사협의회에서 실시하는 "2025년 교육연수프로그램"에 맞추어 감사업무 전문가 양성 프로그램 이수하여 내부감사를 위한 전문지식 습득 및 실무 활용능력을 제고하고, 회사의 경영감시체제 확립과 내부통제기능 강화에 기여코자 합니다.

5. 감사 교육 미실시 내역

감사업무 수행과 관련 교육을 업무 보고 및 질의응답으로 갈음하고있으며, 이사회 및 각종 관련 회사의 경영현황에 대해서는 설명 및 질의응답과 함께, 의안과 관련된 법령(상법, 공정거래법, 외감법 등)의 취지 및 요건 등을 사전에 상세히 설명함. 향후 한국상장회사협의회에서 실시하는 "2025년 교육연수프로그램"에 맞추어 감사 교육프로그램 이수 예정임.
감사 교육 실시여부 감사 교육 미실시 사유
미실시

감사 지원조직 현황

감사팀2PM 1명 (2년 10개월)Pro 1명 (1년)- 일상감사(수시) 실시- 정기감사 6회 실시- 특별감사 6회 실시- 윤리교육 등 6회 실시
부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역

7. 준법지원인에 관한 사항

1. 준법지원인 성명 구동윤
나이 만 42세
최종학력 고려대학교 경제학과
현직 진흥기업(주) 법무팀장
주요경력 - 2010.11월 : 제52회 사업시험 합격- 2014.01월 : 제43기 사업연수원 수료- 2014.06월 : 법무법인 명지 변호사- 2016.09월 : (주)호반건설 변호사- 2018.04월 : 법무법인 명지 변호사- 2024.06월 : 한국토지주택공사 사내변호사- 2025.06월 : 진흥기업(주) 법무팀장
2. 이사회 결의일(선임일) 2025.07.21
3. 결격요건 해당사항 없음
4. 기타 해당사항 없음

8. 준법지원인 등의 주요 활동내역 및 그 처리결과당사는 2023년 말 기준 자산 5천억원 이상 상장법인에 해당함에 따라 2024.03.27일 이사회에서 상기 방신욱 변호사를 준법지원인으로 선임하였으나, 일신상의 사유로 사임함에 따라 2025.07.21일 이사회에서 구동윤 변호사를 준법지원인으로 신규 선임하였습니다.준법통제기준에 따라 공시제출일 현재까지 준법지원활동을 수행한 결과, 특별한 위법사항은 없습니다.

업무 활동일시 주요활동내역 대상 결과
모니터링 & 점검 등 2025.01.01 ~ 2025.12.31 (수시) 도급계약서, 대출약정서, 신탁계약서 등 공사도급계약 관련 검토 전사 양호
2025.01.01 ~ 2025.12.31 (수시) 대외공문 발송 서류 및 기타 인장날인 서류 법무 리스크 파악 및 사전 예방 전사 양호
준법 교육 등 필요시 법률적 이슈 Compliance 교육, 당사 업무와 관련된 법률 제ㆍ개정내용, 판례 등 issue 안내 전사 양호

9. 준법지원인 등 지원조직 현황

법무팀2PM 1명 (13년 6개월)PRO 1명 (4년 6개월)- 준법협의체/준법모니터링 운영
부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역

3. 주주총회 등에 관한 사항

1. 투표제도 현황

2025년 06월 30일
(기준일 : )
배제미도입도입--제66기 정기주주총회(2025.03.20)
투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제
도입여부
실시여부

2. 소수주주권 / 경영권 경쟁당사의 소수주주권 행사 및 경영권 경쟁사항은 없습니다.

3. 의결권 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주)
(기준일 : )
보통주145,471,745-종류주식1,152,026우선주,2우선주보통주--종류주식1,152,026우선주,2우선주보통주--종류주식--보통주58,131자기주식종류주식73자기주식보통주--종류주식1,152,026우선주,2우선주보통주145,413,614-종류주식1,151,953-
구 분 주식의 종류 주식수 비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)

4. 주식사무

정관상신주인수권의 내용 < 정 관 >제10조 (신주인수권) ① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배당에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ② 이사회는 제1항 본문의 규정에 불구하고 다음 각호의 경우에는 이사회의 결의로 주식외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 우리사주조합원에게 신주를 우선배정 하는 경우 3. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 4. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 5. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률의 규정에 의하여 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 6. 회사가 신기술도입이나 재무구조 개선등 경영상 필요로 국내외 금융기관 및 제휴회사, 개인에게 신주를 발행하는 경우 7. 회사가 경영상 필요로 하는 경우 외국인 투자 촉진법에 의한 외국인 투자를 위하여 신주를 발행하는 경우 8. 회사가 재무구조 개선 등 경영상 필요로 국내외 금융기관 및 회사 채권자에게 출자전환 등에 의하여 신주 를 발행하는 경우 제10조의 2 (신주의 배당기산일) 회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업년도의 직전 영업년도말에 발행된 것으로 본다.
결산일 12월 31일 정기주주총회 3월 중
기준일 회사는 매결산기 최종일의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다.
주권의 종류 「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」에 따라 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라 '주권의종류'를 기재하지 않음.
명의개서대리인 명칭 : 한국예탁결제원 (☏ : 051-519-1500)부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동, 부산국제금융센터)
주주의 특전 없음 공고 회사 인터넷 홈페이지 (http://www.chinhung.co.kr)※ 부득이한 경우 서울시에서 발행 되는 일간 매일경제신문에 게재

5. 주주총회 의사록 요약

주총일자 안 건 결 의 내 용 주요논의내용 비 고
제66기(2025.03.20) 제1호의안 : 제66기 재무제표 승인의 건제2호의안 : 이사보수한도 승인의 건제3호의안 : 감사보수한도 승인의 건 원안대로 승인원안대로 승인(10억)원안대로 승인(1억5천) - -
제65기(2024.03.27) 제1호의안 : 제65기 재무제표 승인의 건제2호의안 : 이사 선임의 건제3호의안 : 감사 선임의 건제4호의안 : 이사보수한도 승인의 건제5호의안 : 감사보수한도 승인의 건 원안대로 승인원안대로 승인(사내이사 김태균,이장열, 김영)원안대로 승인(상근감사 김승헌)원안대로 승인(10억)원안대로 승인(1억5천) - -
제64기(2023.03.28) 제1호의안 : 제64기 재무제표 승인의 건제2호의안 : 이사 선임의 건제3호의안 : 감사 선임의 건제4호의안 : 이사보수한도 승인의 건제5호의안 : 감사보수한도 승인의 건 원안대로 승인원안대로 승인(사내이사 김광오)원안대로 승인(상근감사 홍록희)원안대로 승인(10억)원안대로 승인(1억5천) -

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주, %)
(기준일 : )
효성중공업(주)최대주주보통주70,661,33048.1970,661,33048.19-보통주70,661,33048.1970,661,33048.19-------
성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고
기 초 기 말
주식수 지분율 주식수 지분율
계

* 상기 지분율은 보통주와 우선주가 포함된 지분율임.* 상기 지분율은 발행주식총수를 기준으로 작성함.

2. 최대주주의 주요경력 및 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

효성중공업(주)26,731우태희---(주)효성32.47------
명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자)
성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%)

※ 상기 출자자수는 2024년 12월 31기준입니다.

(2) 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

2024.03.14요코타 타케시---(주)효성32.472024.03.18우태희,요코타 타케시---(주)효성32.472024.03.25우태희---(주)효성32.47
변동일 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자)
성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%)

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)
효성중공업(주)6,218,8134,163,1942,055,6194,894,980362,479222,929
구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

※ 상기 재무현황은 효성중공업(주)의 2024년 12월말 기준(연결)재무정보입니다.

- 최대주주의 사업현황 등가) 회사의 법적ㆍ상업적 명칭'효성중공업주식회사'이며, 영문명은 'HYOSUNG HEAVY INDUSTRIES' 입니다.약식으로 표기할 경우에는 '효성중공업(주)' 또는 'HYOSUNG HEAVY' 이라 표기합니다.나) 설립일자회사는 2018년 6월 4일에 설립되었으며, 2018년 7월 13일에 유가증권시장에 상장되어 매매가 개시되었습니다. 다) 회사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 - 주소 : 서울특별시 마포구 마포대로 119 효성빌딩 - 전화번호 : 02) 707-7000 - 홈페이지 : www.hyosungheavyindustries.com라) 주요 사업의 내용변압기, 차단기 등 전력설비는 물론 전동기, 기어 등의 사업분야와 에너지 저장장치(ESS), 스태콤(STATCOM), 스마트그리드(Smart Grid) 등 미래 전력망 시스템 구축사업을 영위 중이며, 또한 효성중공업은 주택, 재개발/재건축, 업무/상업시설, 토목/환경, SOC 등 다양한 건설사업 분야도 사업을 영위하고 있습니다.

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

- 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용공시기준일 최대주주 효성중공업(주)가 보유하고 있는 진흥기업(주) 지분(진흥기업 보통주 70,661,330주 / 48.19%)은 '진흥기업(주)의 경영정상화 계획이행을 위한 특별약정서상 주식처분위임장 등'에 따라 2018년 12월 31일까지 진흥기업(주) 채권금융기관협의회에 담보로 제공하였으나, 진흥기업(주)의 채권금융기관 공동관리절차 종료에 따른 해당 보유주식에 대한 담보는 해지(2019.01.01)되었습니다. 한편, 동 일자 채권금융기관협의회의 결의에 따라 회사는 채권금융기관협의회와 기존 채무에 대하여 2021년 12월 31일까지 원금상환 유예 등 변경 약정을 체결하였습니다.

또한 당사의 최대주주인 효성중공업(주)에 확인한 바, 최대주주는 진흥기업 지분매각과 관련하여 다양한 전략적 검토를 진행하고 있으나, 현재까지 이와 관련해 구체적으로 결정하거나 확정한 사실이 없음을 공시하였습니다.세부 진행사항은 "XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항"의 "1. 공시내용 진행 및 변경사항"을 참조하시기 바랍니다.

3. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

(1) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

(주)효성36,157조현준41.02--조현준41.02황윤언-----
명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자)
성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%)

※ 상기 출자자수는 2024년 12월 31기준입니다.

(2) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)
(주)효성4,340,8641,836,4262,504,4382,272,756221,133484,258
구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

※ 상기 재무현황은 (주)효성의 2024년 12월말 기준(연결)재무정보입니다.

최대주주 변동내역 2025년 06월 30일(단위 : 주, %)
(기준일 : )
2018.06.04효성중공업(주)70,569,85448.17(주)효성 인적분할에 따른 지분이전-2012.03.21(주)효성221,578,08049.21--
변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고

(3) 주식 소유현황

2025년 06월 30일(단위 : 주)
(기준일 : )
효성중공업(주)70,661,33048.19-----
구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고
5% 이상 주주 -
-
우리사주조합 -

* 상기 지분율은 보통주와 우선주가 포함된 지분율임.* 상기 지분율은 발행주식총수를 기준으로 작성함.* 상기「5%이상 주주의 주식 소유현황」은 제출된 "주식등의 대량보유 상황보고서(5%보고) "를 근거로하여 2025년 06월 30일 기준으로 작성함.

※ 당사는 복수의결권주식에 대한 발행내역이 없습니다.

4. 주가 및 주식거래실적

(단위 : 원, 천주)
종 류 25.01월 25.02월 25.03월 25.04월 25.05월 25.06월
보통주 주가 최 고 840 870 799 803 769 801
최 저 800 806 708 693 727 764
평 균 815 842 766 742 748 777
월간거래량 최고(일) 765 1,117 565 7,202 1,917 2,425
최저(일) 78 176 71 238 180 172
월 간 3,652 6,464 4,562 21,714 9,066 11,159
우선주 주가 최 고 3,490 3,545 3,180 4,160 4,370 3,670
최 저 3,060 3,085 3,110 3,035 3,300 3,510
평 균 3,213 3,198 3,145 3,285 3,521 3,573
월간거래량 최고(일) 14 32 3 62 150 5
최저(일) 0 1 0 0 0 0
월 간 36 123 15 115 344 21
2우선주 주가 최 고 10,320 10,420 9,730 11,600 10,140 8,080
최 저 9,750 9,630 9,260 9,200 7,130 7,710
평 균 10,017 9,873 9,631 9,819 8,849 7,872
월간거래량 최고(일) 5 4 3 138 206 8
최저(일) 0 0 0 0 0 0
월 간 23 9 10 173 381 36

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황

임원 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주)
(기준일 : )
김태균남1963.01대표이사사내이사상근경영총괄- 경희대학교 건축공학과- 前 현대건설(주) 주택사업본부장 전무- 前 현대건설(주) 도시정비사업부장 상무---1년 3개월2027.03.27이장열남1962.02상무사내이사상근사업지원담당- 홍익대학교 경영학과- 前 진흥기업(주) 기획/법무담당- 現 진흥기업(주) 민간건축담당---4년 6개월2027.03.27김광오남1964.12사내이사사내이사비상근경영관리- 연세대학교 경영학과- 前 삼일회계법인 전무- 現 (주)효성 재무본부장 부사장 --계열사임원8년 3개월2026.03.31김영남1965.04사외이사사외이사비상근경영자문/감독- 고려대학교 토목공학과- 現 고려대학교 환경시스템공학과 교수 - 現 고려대학교 세종부총장---1년 3개월2027.03.27김승헌남1957.10감사감사상근상근감사- 서울대학교 영어영문학과- 서울대학교 경영학 석사- 前 삼일회계법인 공인회계사- 現 진흥기업(주) 상근감사---1년 3개월2027.03.27도승진남1966.03상무미등기상근CSO- 건국대학교 건축공학과- 現 진흥기업(주) 안전보건담당---3년 6개월-전탁희남1962.09상무미등기상근토목사업담당

- 경희대학교 토목공학과- 前 DL건설(주) 상무

- 前 금광기업(주) 상무

- 現 진흥기업(주) 토목사업담당

---2년 6개월-김용길남1968.01상무미등기상근민간사업담당

- 경희대학교 지리학과- 前 (주)한라건설 개발사업본부 상무- 現 진흥기업(주) 민간주택담당

---1년 3개월-이재기남1967.01상무미등기상근기술예산담당

- 금오공과대학교 건축공학과- 前 현대건설(주) 주택사업본부 책임매니저- 現 진흥기업(주) 건축기술담당

---1년 2개월-안병건남1969.10상무미등기상근경영지원담당- 경희대학교 경영경제학부- 前 효성화학(주) 자금팀장- 現 진흥기업(주) 경영지원담당---4년 6개월-권태일남1969.10상무미등기상근정비사업담당

- 전주대학교 경영학과- 前 신동아건설(주) 상무

- 現 진흥기업(주) 정비사업담당

---2년 6개월-
성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일
의결권있는 주식 의결권없는 주식

2. 직원 등 현황

2025년 06월 30일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
건설남307-126-4337.121,75350----건설여16-11-274.895936-323-137-4606.922,71249-
직원 소속 외근로자 비고
사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계
기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계
전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자)
합 계

※ 상기 인원수는 2025년 06월 30일 기준이며, 1인 평균 급여액은 급여 총액을 인원수로 평균한 금액입니다.※ 상기 직원수에는 당사 PJT 인원이 포함된 수치입니다.※ 소속 외 근로자 : ※ 소속 외 근로자 : 상기 소속 외 근로자는 분/반기보고서상 기재 생략 함.3. 육아지원제도 사용 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 명 / %)
구분 당기(제67기 반기) 전기(제66기) 전전기(제65기)
육아휴직 사용자수(남) 1 2 -
육아휴직 사용자수(여) - 1 -
육아휴직 사용자수(전체) 1 3 -
육아휴직 사용률(남) 20% 20% 0%
육아휴직 사용률(여) - 10% 0%
육아휴직 사용률(전체) 20% 30% 0%
육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(남) 1 - -
육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(여) - - -
육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(전체) 1 - -
육아기 단축근무제 사용자 수 1 - -
배우자 출산휴가 사용자 수 5 10 4

※ 육아휴직 사용률 계산법 산식 : 당해 출산 이후 1년 이내에 육아휴직을 사용한 근로자/당해 출생일로부터 1년 이내의 자녀가 있는 근로자4. 유연근무제도 사용 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 명 / %)
구분 당기(제67기 반기) 전기(제66기) 전전기(제65기)
유연근무제 활용 여부 부 부 부
시차출퇴근제 사용자 수 - - -
선택근무제 사용자 수 - - -
원격근무제(재택근무 포함) 사용자 수 - - -

※ 유연근무제 활용 여부에 대한 설명(시차출퇴근제, 선택근무제, 원격근무(재택근무 포함)) 중 1개 이상 제도의 도입ㆍ활용 여부

※ 선택근무제에 대한 설명 (1개월(신상품ㆍ신기술의 연구개발 업무는 3개월) 이내의 정산기간을 평균하여 1주간의 소정근로시간이 40시간을 초과하지 않는 범위에서 근무의 시작ㆍ종료시각 및 1일 근무시간을 조정하는 제도)

5. 미등기임원 보수 현황

2025년 06월 30일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
656494-
구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고
미등기임원

※ 상기 인원수는 2025.06.30일 기준 미등기 임원수이며, 1인 평균 급여액은 미등기임원에 대한 총 지급액을 단순평균한 금액입니다.

 2. 임원의 보수 등
<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원)
등기이사41,000-감사1150-
구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)
427869-
인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고

※ 상기 인원수는 이사(사외이사 1인 포함), 감사 중 보수지급 임원(등기이사 1인 : 무보수 제외)에 대한 인원수 및 보수금액 입니다.

2-2. 유형별

(단위 : 백만원)
2199100-12727-----15252-
구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고
등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

2-3 이사ㆍ감사의 보수지급기준

구분 보수의 종류 보수지급기준
등기이사 급여 주주총회에서 결의한 지급한도 범위 내에서 연봉협상을통해 산정
성과급 성과평가 결과에 의하여 주주총회에서 결의한 임원보수한도 범위 내에서 월 급여의 0%~800%까지 지급할 수 있음
기타소득 사내 규정에 따라 학자금 등 복리후생 지원
퇴직소득 임원 퇴직금 지급규정에 따라 평균임금, 근속연수에 임원 퇴직금 지급률을 적용하여 산정
사외이사 급여 주주총회에서 결의한 지급한도 범위 내에서 연봉협상을 통해 산정
성과급 해당 없음
기타소득 해당 없음
퇴직소득 해당 없음
감사 급여 주주총회에서 결의한 지급한도 범위 내에서 연봉협상을 통해 산정
성과급 해당 없음
기타소득 사내 규정에 따라 학자금 등 복리후생 지원
퇴직소득 임원 퇴직금 지급규정에 따라 평균임금, 근속연수에 임원 퇴직금 지급률을 적용하여 산정

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)
----
이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수

※ 당사는 이사, 감사에게 지급한 개인별 보수가 5억원 이상인 경우가 없음.

2. 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원)
이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법
- 근로소득 급여 - -
상여 - -
주식매수선택권 행사이익 - -
기타 근로소득 - -
퇴직소득 - -
기타소득 - -

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)
----
이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수

※ 당사는 이사, 감사에게 지급한 개인별 보수가 5억원 이상인 경우가 없음.

2. 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원)
이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법
- 근로소득 급여 - -
상여 - -
주식매수선택권 행사이익 - -
기타 근로소득 - -
퇴직소득 - -
기타소득 - -

IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사 현황(요약)기업집단의 명칭은 효성으로, 보고서 작성기준일(2025.06.30) 현재 (주)효성 및 효성중공업(주)를 포함 총 60개의 국내 계열사, 76개의 해외 계열사(총 136개사)를 보유하고 있습니다.계열사에 대한 보다 자세한 사항은「XII. 상세표 / 2. 계열회사 현황(상세)을 참조하시기 바랍니다.

2025년 06월 30일
(기준일 : ) (단위 : 사)
효성11125136
기업집단의 명칭 계열회사의 수
상장 비상장 계
※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

2. 계통도

계통도_20250630.jpg 계통도_20250630

3. 해당 기업집단은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 상호출자제한 및 채무보증제한 기업집단에 해당됩니다.4. 등기 임원 겸직 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 )
겸직임원 겸직회사
성 명 계열사명 직 위 상근여부 비고
김광오 진흥기업㈜ 사내이사 비상근 상장
㈜효성 사내이사 상근 상장
공덕경우개발㈜ 사내이사 비상근 비상장

갤럭시아디바이스㈜

 사외이사 비상근 비상장
효성티앤에스㈜ 감사 비상근 비상장
효성벤처스㈜ 기타비상무이사 비상근 비상장
㈜세빛섬 기타비상무이사 비상근 비상장

5. 타법인출자 현황(요약)

2025년 06월 30일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
--------222222,193-10121,294-331,335--541,281-252522,528-4722,575
출자목적 출자회사수 총 출자금액
상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액
취득(처분) 평가손익
경영참여
일반투자
단순투자
계
※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

X. 대주주 등과의 거래내용

1. 당반기말 현재 회사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.

(1) 당사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 기타특수관계자

특수관계구분 회사명 비고
지배회사 효성중공업(주) 　
기타특수관계자 (주)효성 (*1)
케이비와이즈스타전문투자형사모부동산투자신탁제11호 (*2)
대규모기업집단 효성티앤에스(주), HS효성인포메이션시스템(주), 효성ITX(주), 공덕경우개발(주), 갤럭시아일렉트로닉스(주), (주)갤럭시아에스엠, 동륭실업(주), (주)세빛섬, (주)신동진, 효성티앤씨(주),효성굿스프링스(주), (주)갤럭시아머니트리 등 (*3)

(*1) 지배회사에 유의적인 영향력을 행사하는 지주회사입니다.

(*2) 지배회사의 종속기업입니다.

(*3) 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다.

2. 당반기 및 전반기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
당반기
구분 특수관계자 공사원가 이자수익등 기타비용
지배회사 효성중공업(주) 333,338 - 1,436,433
기타특수관계자 케이비와이즈스타전문투자형사모부동산신탁제11호 - 3,359 -
(주)효성 - - 26,670
합계 333,338 3,359 1,463,103

(단위 : 천원)
전반기
구분 특수관계자 공사원가 이자수익등 기타비용
지배회사 효성중공업(주) 1,007,211 - 1,131,429
기타특수관계자 케이비와이즈스타전문투자형사모부동산신탁제11호 - 4,031 -
(주)효성 - - 10,374
합계 1,007,211 4,031 1,141,803

당반기 및 전반기의 대규모 기업집단 내 계열회사와의 거래 중 상기의 '특수관계자와의 거래내역'에 포함된 거래를 제외한 나머지 회사 등과의 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
당반기
구분 특수관계자 공사원가 판매관리비
대규모기업집단 효성티앤에스(주) - 14,560
효성티앤씨(주) 30,552 10,988
효성ITX(주) 1,170,580 -
효성굿스프링스(주) 110,942 -
(주)갤럭시아머니트리 - 74,500
(주)갤럭시아에스엠 - 9,000
합계 1,312,074 109,048

(단위 : 천원)
전반기
구분 특수관계자 공사원가 판매관리비
대규모기업집단 효성티앤에스(주) 60 4,200
HS효성인포메이션시스템(주) - 3,000
효성티앤씨(주) 1,409,773 6,486
효성ITX(주) 447,817 -
효성굿스프링스(주) 246,883 -
(주)갤럭시아머니트리 - 52,700
합계 2,104,533 66,386

3. 당반기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
당반기말
구분 특수관계자 기타채권 기타채무
지배회사 효성중공업(주) 6,674,608 6,037,697
기타특수관계자 (주)효성 - 16,139

(단위 : 천원)
전기말
구분 특수관계자 기타채권 기타채무
지배회사 효성중공업(주) 3,665,445 7,608,512
기타특수관계자 (주)효성 - 3,989

당반기말 및 전기말 현재 대규모 기업집단 내 계열회사에 대한 채권ㆍ채무잔액 중 상기의 '특수관계자에 대한 채권ㆍ채무잔액'에 포함된 금액을 제외한 나머지 회사 등에대한 채권ㆍ채무잔액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
당반기말
구분 특수관계자 기타채무
대규모기업집단 효성티앤에스(주) 11,265
효성티앤씨(주) 33,607
효성굿스프링스(주) 122,036
(주)갤럭시아에스엠 1,650
합계 168,558

(단위 : 천원)
전기말
구분 특수관계자 기타채무
대규모기업집단 효성티앤에스(주) 770
HS효성인포메이션시스템(주) 1,650
효성티앤씨(주) 19,483
효성굿스프링스(주) 37,380
(주)갤럭시아에스엠 1,650
합계 60,933

4. 당반기 및 전반기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다 .

(단위 : 천원)
구분 당반기 전반기
급여 793,916 941,913
퇴직급여 104,487 92,656
합계 898,403 1,034,569

한편, 상기 주요 경영진은 당사의 활동에 대한 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 지닌 임원들로 구성되어 있습니다.

5. 당반기말 현재 회사가 특수관계자와 체결한 주요 금융약정과 제공한 담보의 내역은 주석 34에 표시하였습니다.

 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항

1. 공시사항의 진행·변경 상황

신고일자 제목 신고내용 신고사항의 진행상황
2021.06.03 풍문 또는 보도에대한 해명(미확정) 진흥기업 지분매각보도에 대한 해명 2021년 6월 3일 당사의 최대주주인 효성중공업(주)에 확인한 바, 최대주주는 다양한 전략적 검토를진행하고 있으나, 현재까지 이와 관련해 구체적으로 결정하거나 확정한 사실이 없음.가. 진행사항 - 2021.06.03 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2021.07.02 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2021.10.01 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2022.03.31 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2022.09.30 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2023.03.29 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2023.09.27 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2024.03.26 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2024.09.25 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) - 2025.03.24 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정)
2024.12.16 투자판단 관련주요경영사항 부산대교~동삼혁신도시간도로개설 실시설계적격자 선정 조달청으로부터 "부산대교~동삼혁신도시간 도로개설" 공사와 관련하여 아래와 같이 실시설계적격자로선정되었음을 통보받음.1. 발주처 : 조달청(수요처 : 부산광역시)2. 계약금액(원) : 101,868,561,710원(부가세 포함)3. 최근매출액(원) : 759,439,767,128원4. 매출액대비(%) : 13.41%5. 공사기간 : 착공일부터 2,160일(72개월)
2025.06.13 투자판단 관련주요경영사항 인천대로 일반화 도로개량(2단계)및 혼잡도로 개선공사실시설계 적격자 선정 조달청으로부터 "인천대로 일반화 도로개량(2단계) 및 혼잡도로 개선공사"와 관련하여 아래와 같이 기본설계 및 우선시공분 실시설계 적격자로 선정되었음을 통보받음.1. 발주처 : 조달청(수요기관 : 인천광역시)2. 추정금액(원) : 82,217,300,000원(부가세 포함)3. 최근매출액(원) : 726,191,073,004원4. 매출액대비(%) : 11.32%5. 공사기간 : 착공일부터 1,975일
2025.07.24 투자판단 관련주요경영사항 명장2구역 가로주택정비사업 시공사 선정 당사는 "부산광역시 동래구 명장동 29-105번지 일원"의 "명장2구역 가로주택정비사업"과 관련하여아래와 같이 시공사로 선정되었음을 통보받음.1. 시행자 : (주)코람코자산신탁2. 공사예정금액: 108,796,587,000원(부가세 제외)3. 최근매출액: 726,191,073,004원4. 매출액대비 : 14.98%5. 공사기간 : 실 착공일로부터 36개월6. 공사개요 : 부산광역시 동래구 명장동 29-105번지 일원에 아파트 356세대 및 근린생활시설 건설공사

2. 장래 사업계획 또는 경영계획당사는 공시서류 작성일 기준일 이전에 "장래 사업계획 또는 경영계획" 공시를 제출한 사례가 없습니다.3. 단일판매·공급계약 공시의 진행상황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)
공시일자 계약명 계약상대방(발주처) 계약기간 계약조건 계약금액총액 판매ㆍ공급금액 대금수령금액 대금 미수령사유 향후 추진계획
시작일 종료일 당기 누적 당기 누적
2020-06-29 다사왜관간도로 대구광역시건설본부 2020-06-29 2027-12-31 대금청구를 받은날로부터 5일이내 지급 61,379 4,297 32,876 7,471 37,929 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2024-11-11 경기지역전력구 한국전력공사 2024-12-23 2028-02-22 대금청구를 받은날로부터 5일이내 지급 45,762 1,237 1,290 7,127 7,127 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2024-06-26 인천대로 일반화 개량 인천광역시 2024-07-01 2027-12-30 대금청구를 받은날로부터 5일이내 지급 45,491 1,460 2,913 3,960 5,107 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2018-04-25 인천수도권제3매립지 수도권매립지관리공사 2018-07-02 2026-08-30 대금청구를 받은날로부터 5일이내 지급 42,235 1,866 28,016 2,888 27,139 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2024-07-31 화성동탄경부직선화조경 한국토지주택공사 2024-07-31 2029-01-31 대금청구를 받은날로부터 5일이내 지급 36,544 2,656 3,758 2,930 2,930 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2024-09-06 GTX-C민자사업 지티엑스씨(주) 착공일로부터 60개월 대금청구를 받은날로부터 5일이내 지급 191,613 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2021-12-16 서울시교육청신청사 서울특별시교육청 2021-12-15 2025-11-10 대금청구를 받은날로부터 5일이내 지급 49,055 11,854 30,779 8,924 23,976 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2024-09-03 세종행정복합도시LH아파트 한국토지주택공사 2024-09-23 2027-05-04 대금청구를 받은날로부터 5일이내 지급 52,508 10,556 12,247 5,633 5,633 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2024-12-02 김해진례LH아파트 한국토지주택공사 2024-12-30 2027-09-07 대금청구를 받은날로부터 5일이내 지급 106,834 4,451 4,495 4,895 4,895 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2022-12-08 이천장호원LHAPT 한국토지주택공사 2022-12-30 2026-08-22 대금청구를 받은날로부터 5일이내 지급 38,408 9,465 16,060 8,040 11,781 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2022-07-01 군산경장동주상복합 (주)광야디앤씨 2023-02-06 2026-11-06 기성/분양불 96,364 9,112 26,567 7,910 22,117 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2021-12-03 대구감삼동4차주상복합 삼진종합건설,주거복합신축위원회,삼진이앤지 2022-03-29 2026-04-07 기성/분양불 135,609 31,947 98,120 8,526 77,190 후분양 지주사업 착공 후 공사진행 중
2018-05-08 대구팔달동APT 팔달동주택재건축정비사업조합 2022-10-01 2028-04-01 기성불 65,613 77 1,941 - - 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2016-05-23 부산우암동APT 우암1구역주택재개발정비사업조합 2021-07-01 2026-05-06 분양불 182,050 34,256 85,012 32,458 77,019 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2017-09-01 성남중앙동주상복합(중1구역) 성남중1구역도시환경정비사업조합 2022-11-30 2027-07-15 분양불 158,364 13,543 34,208 - 55,047 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2021-12-31 송파장지청년주택 (주)파크디앤씨 2022-10-04 2026-01-04 기성불 54,630 10,341 31,583 9,900 26,022 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2023-11-17 수원우만주상복합 대선건설(주) 2024-03-22 2027-09-22 기성불 59,903 6,230 14,019 5,744 12,269 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2022-04-21 시흥신천동오피스텔 (주)선우디앤씨 2022-08-24 2025-05-02 기성/분양불 46,118 7,935 45,646 778 39,335 미분양세대 매각을 통해 수금예정 착공 후 공사진행 중
2023-06-05 신경주APT (주)하나자산신탁 2023-06-02 2025-01-30 기성불 97,735 429 97,735 3,450 97,947 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2020-10-16 서초동가로주택 서초동1622번지일대가로주택정비사업조합 2024-12-31 2026-10-31 분양불 32,779 2,902 4,234 1,207 1,207 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2018-01-05 인천산곡동주상복합(도환사업) 산곡도시환경정비사업조합 2023-10-31 2027-05-31 분양불 272,676 13,127 22,057 12,300 12,300 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2019-08-01 구로연립재건축 경남구로연립주택재건축정비사업조합 실착공일로부터 32개월 분양불 48,888 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2021-08-02 동양동부맨션 소규모재건축사업 동양·동부맨션 소규모재건축사업조합 실착공일로부터 36개월 분양불 39,625 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2020-12-30 대구달성한우아파트 한우아파트주택재건축정비사업조합 실착공일로부터 30개월 분양불 64,702 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2021-05-18 수성맨션재건축APT 수성맨션소규모재건축사업조합 실착공일로부터 26개월 분양불 36,352 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2021-08-02 신라맨션 가로주택정비사업 신라맨션가로주택정비사업조합 실착공일로부터 36개월 분양불 33,135 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2023-12-29 정릉동가로주택2 정릉동226-1번지일대가로주택정비사업조합 실착공일로부터 32개월 분양불 54,316 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2020-12-29 용흥4구역주택재개발정비사업 용흥4구역주택재개발정비사업조합 실착공일로부터 40개월 분양불 167,093 - - - - 해당사항 없음 시공사 지위 확인 소 진행 중
2024-01-24 홍제동가로주택 홍제동266-238번지일원가로주택정비사업조합 실착공일로부터 28개월 분양불 41,619 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2024-09-02 영등포대림동청년주택 2030청년주택(주) 실착공일로부터 37개월 기성불 100,593 2,797 2,797 1,829 1,829 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2024-08-13 장위동가로주택 장위11-2구역 가로주택정비사업조합 실착공일로부터 28개월 분양불 53,159 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2024-07-31 홍대입구 임대주택 마스턴제167호홍대임대주택일반사모부동산투자회사 착공일로부터 38개월 기성불 85,073 665 665 - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2024-12-31 양평오빈공동주택 (주)상진 실착공일로부터 32개월 기성불 118,667 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2024-12-20 여수학동주상복합 (주)한국토지신탁 실착공일로부터 45개월 기성불 108,323 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2020-06-12 정릉동가로주택정비사업 정릉동218-1일대가로주택정비사업조합 실착공일로부터 24개월 분양불 53,485 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2018-11-08 대전대화동APT 대화동1구역주택재개발정비사업조합 실착공일로부터 39개월 분양불 158,471 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2018-09-06 대전선화주상복합(도환사업) 선화2구역도시환경정비사업조합 실착공일로부터 48개월 분양불 229,417 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2024-10-15 유천동3구역 재개발정비사업 유천동3구역 재개발정비사업조합 실착공일로부터 39개월 분양불 192,084 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2020-10-16 서초동 1622번지일대 가로주택정비사업 서초교대타운 가로주택정비사업조합, 뉴에브라임(주) 실착공일로부터 32개월 분양불 27,689 - - - - 해당사항 없음 시공사 지위 확인 소 진행 중
2025-06-27 대전용두동아파트 한국투자부동산신탁㈜ 2025-06-27 2029-04-26 기성불 150,286 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2025-06-02 영주시휴천동공동주택 림파트너스에쿼티(주) 실착공일로부터 33개월 기성불 118,216 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2025-05-20 가락7차현대아파트가로주택정비사업 케이비부동산신탁(주) 실착공일로부터 31개월 기성불 47,000 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중
2025-04-01 의정부 주상복합 (주)하나자산신탁 2025-03-31 2026-10-08 기성불 38,707 3,653 3,653 - - 해당사항 없음 착공 후 공사진행 중
2025-01-14 합정동가로주택 합정동 447일원 가로주택정비사업조합 실착공일로부터 31개월 분양불 68,667 - - - - 해당사항 없음 사업진행 및 착공일정 협의 중

※ 상기 공시일자는 최초 공시일자이며, 계약기간 및 금액은 공시 이후 진행된 미공시 대상 변경기간 및 금액을 포함 하였으며, 완료현장은 제외하였습니다.※ 상기 내역은 향후 사업추진과정 또는 도급계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간, 금액, 향후 추진계획 등이 변경될 수 있습니다.

 2. 우발부채 등에 관한 사항

1. 중요한 소송사건

(단위: 백만원)
구분 소송의 내용 소제기일 원고 피고 소송내용 소송가액 진행사항 향후일정 및 대응방안 소송결과에 따른 회사에 미칠영향
1 시공자지위확인 청구 (대구고법 2024나13037) 22.05.26 진흥기업 용흥 정비사업조합 시공자지위존재확인 청구 9,097 -2022.05.26. 당사 소장 제출-2024.05.09. 1심 당사 일부승소(69.8억)-2024.05.28. 쌍방 항소장 제출-2025.05.15. 4차 변론예정 -조합의 공사도급계약 해지결의 및 통보한 사실에 대해 법적 하자가 있음을 근거로 당사의 시공자지위존재의 확인을 구함 승소가능성을 합리적으로 추정하기 어려워 손익으로 인식하고 있지 아니하며, 최종 승소할경우 소송가액 상당액을손익에 반영
2 공사대금 청구 (서울고법(인천) 2023나15774) 22.03.14 진흥기업 외 1 서운 정비사업조합 미지급 공사대금 청구 3,179 -2022.03.11. 당사 소장 제출-2023.10.31. 1심 당사 승소-2025.07.03. 2심 당사 승소-2025.07.18. 피고 상고장 제출 -가압류 한 자산에 대한 경매 및 추심 등 강제집행을 통하여 공사대금을 최대한 회수하고자 함 (당사 지분 40%)
3 시공자지위확인 청구 (서울고등법원 2024나2002102) 21.10.07 진흥기업 외 1 덕소 정비사업조합 시공자지위존재확인 청구 6,149 -2021.10.07. 당사 소장제출-2023.11.30. 1심 당사 승소(61.5억)-2025.04.23. 감정기일 예정 -조합의 공사도급계약 해지결의 및 통보한 사실에 대해 법적 하자가 있음을 근거로 당사의 시공자지위존재의 확인을 구함
4 공사대금 청구 (서울중앙지법 2024가합50177) 24.02.23. 진흥기업 외 1 칸서스로지스틱스PFV 미지급 공사대금 청구 1,847 -2024.02.23. 당사 소장제출-2025.05.14. 4차 변론 및 감정기일 예정 -공사대금을 청구하고, 공사대금 미회수시 법인세 등 대손세액공제를 추진할 예정임
5 추가 공사대금 청구 서울중앙지법 2025가합11863 25.07.02 진흥기업 외 1 부평 정비사업조합 추가 공사대금 청구 5,000 -2025.07.02. 당사 소장제출- 기일 미지정 -공사도급계약 및 승계게약에 의거하여 설계변경, 돌관공사, 물가변동에 따른 공사대금을 청구함
6 공사대금 지급명령 성남지원 2025차전51829 25.06.25 진흥기업 외 1 성남중1 정비사업조합 공사대금 지급명령 24,923 -2025.06.25. 당사 소장제출- 기일 미지정 -공사도급계약 및 도시정비법에 의거하여 미지급 공사대금을 청구함
7 공사대금 청구 서울중앙지법 2025가합9963 25.04.10 진흥기업 나무산업개발 외 8 미지급 공사대금 청구 35,582 -2025.04.10. 당사 소장제출- 기일 미지정 -대출약정에 의거하여 미지급 공사대금을 청구함
8 손해배상 청구 (서울고등법원 2024나2016866) 20.01.28 삼정코퍼레이션 진흥기업 외 1 불법행위 손해배상 청구 1,390 -2024.02.07. 1심 당사 일부패소(1억)-2024.03.04. 원고 항소장 제출-2024.03.06. 당사 항소장 제출-기일 미지정 -당사의 절토행위는 원고의 동의에 따른 적법한 행위였음을 주장 패소가능성을 합리적으로 추정하기 어려워 우발손실 충당부채를 인식하고 있지 아니하며, 최종 패소할 경우 소송가액 상당액을 손익에 반영
9 보증채무금 청구 (수원고등법원 2025나10313) 20.12.23 엠제이파트너스 진흥기업 PF채권에 대한 워크아웃 약정에 따른 1% 이자 및 보증채권 원금 일부(5억)를 청구 6,153 -2024.11.27. 1심 당사 승소-2024.12.19. 원고 항소장 제출-2025.07.25. 1차 변론예정 -워크아웃 약정에 따라 시행사 교체시 당사의 연대보증 면책 및 대여금 회수의무가 있음을 항변
10 하자보수금 등 청구 (서울중앙지법 2022가합529150) 22.05.16 입주자대표회의 진흥기업 외 4 아파트 하자와 관련하여 하자보수금 청구 5,951 -2022.05.16. 원고 소장 제출-2023.09.22. 원고 청구변경 (17억→54억)-2023.09.22. 원고 청구변경 (54억→59억)-2025.08.26. 3차 변론예정 -당사가 수차례 하자보수를 이행한 사실 및 아파트 하자가 입주민들의 사용관리상 발생한 하자임을 항변
11 하자 손해배상 청구 (서울고등법원 2025나205658) 22.08.11 입주자대표회의 진흥기업 외 5 아파트 하자와 관련하여 손해배상 청구 2,674 -2025.01.08. 1심 당사 일부패소(14.6억)-2025.01.24. 원고 항소장 제출-2025.10.01. 2차 변론예정 -하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
12 손해배상 청구 (서울중앙지법 2022가합551331) 22.09.22 비욘드대명 제이차 외 5 진흥기업 계약 채무불이행 관련 손해배상 청구 10,269 -2022.9.22. 원고 소장 제출-2023.5.2. 신한은행 공동소송참가 (2.7억)-2025.04.10. 7차 변론속행-2025.08.14. 9차 변론예정 -대주단은 채권자 대위행사 요건을 갖추지 못하였고, 해당 사업은 사업이익을 얻기 어렵고 오히려 손실이 발생하여 손해가 없음을 항변
13 손해배상 청구 (서울중앙지법 2023가합46966) 23.02.15 우노디앤씨 진흥기업 계약 채무불이행 관련 손해배상 청구 5,000 -2023.2.15. 원고 소장 제출-2025.08.18. 5차 조정예정 -전소와 소송물이 동일하여 중복제소금지에 따른 각하를 주장
14 하자보수금 등 청구 (서울중앙지법 2023가합46171) 23.02.15 입대회 진흥기업 외 5 아파트 하자와 관련하여 하자보수금 청구 1,502 -2023.02.10. 원고 소장 제출 (우선청구6억)-2023.02.27. 당사 소장 수령-2024.11.07. 원고 청구변경(6억→15억)-기일 미지정 -하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
15 하자 손해배상 (서울중앙지법 2023가합47792) 23.02.15 관리단 진흥기업 외 4 아파트 하자와 관련하여 손해배상 청구 3,293 -2023.02.20. 원고 소장 제출-2025.02.24. 원고 청구변경 (41억→31억)-2025.03.18. 2차 변론속행-2025.06.24. 1심 당사 승소 -하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
16 하자보수금 등 청구 (수원지법 2023가합12923) 23.02.15 관리단 외 3 진흥기업 외 1 아파트 하자와 관련하여 하자보수금 청구 1,558 -2023.03.16. 원고 소장 제출-2025.09.17 4차 변론예정 -하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
17 하자보수금 등 청구 (서울중앙지법 2023가합80171) 23.08.14 관리단 진흥기업 외 4 아파트 하자와 관련하여 하자보수금 청구 11,723 -2023.08.14. 원고 소장 제출-2023.08.24. 당사 소장 수령-2024.10.11. 원고 청구변경 (25억→112억)-기일 미지정 -하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
18 하자 손해배상 (서울중앙지법 2023가합72729) 23.06.30 관리단 진흥기업 외 4 아파트 하자와 관련하여 손해배상 청구 1,169 -2023.06.30 원고 소장 제출-2023.07.10. 당사 소장 수령-2024.11.29. 감정서 제출(14억)-기일 미지정 -하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
19 채무인수금 청구 (서울고등법원 2025나208161) 24.02.23 애큐온캐피탈 진흥기업 외 1 책임준공의무 불이행 관련 채무인수금 청구 11,000 -2024.03.11. 원고 소장 제출-2025.05.08. 1심 당사 패소-2025.06.17. 당사 항소장 제출-기일 미지정 -당사는 책임준공의무를 위반한 사실이 없음을 주장
20 보증채무금 청구 (서울중앙지법 2024가합55769) 24.03.25 예금보험공사 외 2 진흥기업 연대보증 관련 보증채무원리금 청구 1,754 -2024.03.25. 원고 소장 제출-2024.04.11. 당사 소장 수령-2025.04.10. 2차 변론속행-2025.06.19. 3차 변론예정 -워크아웃 약정에 따라 시행사 교체시 당사의 연대보증이 면책되었음을 주장
21 하자보수금 등 청구 (서울중앙지법 2024가합64800) 24.04.30 선우 진흥기업 외 2 아파트 하자와 관련하여 하자보수금 청구 1,400 -2024.04.30. 원고 소장 제출-2024.05.07. 당사 소장 수령-2025.08.28. 선고기일 예정 -하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
22 하자 손해배상 청구 (서울중앙지법 2024가합59815) 24.04.05 LH 진흥기업 외 3 아파트 하자와 관련하여 손해배상 청구 2,823 -2024.04.05. 원고 소장 제출-2024.04.29. 당사 소장 수령-2025.03.17. 조정기일→조정불성립-2025.09.24. 2차 변론예정 -하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
23 부당이득금반환 청구 (인천지법 2024가합58219) 24.09.23 조합 진흥기업 외 1 공사대금에 대한 부당이득금반환 청구 2,000 -2024.09.23. 원고 소장 제출-2024.10.10. 당사 소장 수령-2025.09.12. 1차 변론예정 -이 사건 공사도급계약이 유효함을 주장
24 하자 손해배상 청구 (인천지법 2024가합61925) 24.11.08 입대회 진흥기업 외 3 아파트 하자와 관련하여 손해배상 청구 4,500 -2024.11.08. 원고 소장 제출-2024.11.20. 당사 소장 수령-2025.10.17. 2차 변론예정 -하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 감정 단계에서 준공도면에 따른 시공을 완료하였음을 적극 입증함
25 하자 구상금 청구 (서울중앙지법 2024가합91321) 24.08.28 LH 진흥기업 외 19 아파트 하자와 관련하여 구상금 청구 3,634 -2024.08.28. 원고 소장 제출-2024.10.28. 당사 소장 수령-기일 미지정 -하자 중 일부는 사용상 과실에 의한 하자임을 주장하고 원고의 주의의무 등을 고려하여 당사 책임이 제한됨을 주장함

※ 청구금액 10억원 미만 소송은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다.※ 당반기말 현재 계류중인 소송사건은 당사가 제소한 11건(관련금액: 88,133백만원)과 당사가 피소된 39건(관련금액: 78,575백만원)이 있으며, 당반기말 현재 소송의승패는 예측할 수 없습니다.2. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

당반기말 현재 회사의 차입금 및 거래약정과 관련하여 견질로 제공된 어음과 수표의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 매)
구분 제공처 매수 내용 금액
기업어음(CP) 인천교육발전 2 차입금 담보 백지어음

　

한편, 당반기말 현재 사용처 및 금액이 규명되지 않은 미회수 어음 13매, 수표 1매 채무원금을 전액 상환하였으나 반환되지 않은 백지어음 2매가 있습니다. 이로 인해 당사는 우발채무를 부담할 수 있습니다. 그러나 당사는 여러 정황들을 고려할 때 당반기말 이후 지급제시 될 가능성은 희박할 것으로 판단하고 있습니다.

3. 채무보증 현황(1) 당반기말 현재 당사가 타인의 금융거래 등을 위하여 제공한 지급보증은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
지급보증내용 피보증회사 당반기말 보증금액 당반기말 대출잔액 전기말 대출잔액 비고
PF 대출보증(*) (주)새미랑 39,000,000 15,629,603 15,629,603 시행사

(*) 당사는 용인신갈동 미착공사업장의 PF대출 235,000백만원과 시행권을 인수하고당사의 시공권을 상실케 한 (주)엠제이파트너스에 대해서는 기업구조조정촉진법 및 경영정상화계획 이행을 위한 특별약정서에 따라 당사의 지급보증 의무가 없으므로, 상기 지급보증에서 제외하였습니다. 한편, 용인신갈동 미착공 사업장의 PF대출채권을 양수한 (주)엠제이파트너스가 진흥기업(주) 채권금융기관협의회를 상대로 2016년 12월 29일 제기한 협의회의결 취소의 소(원고 : 엠제이파트너스 / 피고 : 우리은행 외 / 사건번호 :대법원 2018다279330)에 대하여는 2018년 02월 1심, 2018년 9월 2심 및 2023년 10월 대법원 최종 판결 결과 협의회의 의결은 정당하다는 최종 승소 판결을 받았습니다.

(2) 부동산 PF 우발채무 현황당사는 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도 말 기준 현재 부동산 PF 우발 관련 채무보증 현황은 제공하고 있지 않습니다.

(3) 非 PF 우발부채 현황- 당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 보증은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부
한국자산신탁(주) 주상복합주택분양보증 87,891,650 87,891,650 주택도시보증공사 X
신한자산신탁(주) 주택분양보증 267,739,990 13,387,000
(주)무궁화신탁 주상복합주택분양보증 76,324,850 76,324,850
선화2구역 재개발정비사업조합 조합사업비대출보증 47,316,783 47,316,783
대화동1구역 재개발정비사업조합 조합사업비대출보증 26,121,442 26,121,442
신세계관리㈜ 사업이행보증 4,356,180 4,356,180 서울보증보험(주) X
(주)에스엠 사업이행보증 3,960,000 3,960,000
합계 513,710,895 259,357,905 　 　

- 당반기말 현재 금융기관 등에 제공한 연대보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분 보증약정금액
당반기말 전기말
중도금대출(*) 대구감삼동APT 25,593,552 25,593,552
대구남산2차주상복합 - 37,440,000
성북안암동APT - 10,176,000
인천부평동APT - 45,240,000
안성승두APT - 10,792,000
소계 25,593,552 129,241,552
사업비대출 성남중1구역 2,160,000 2,160,000
합정동가로주택 2,000,000 -
대전대화1구역 6,789,994 6,789,994
대전선화2구역 10,787,432 10,787,432
소계 21,737,426 19,737,426
합계 47,330,978 148,978,978

(*) 당반기말 및 전기말 현재 중도금 대출의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분 당반기말 전기말
사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액
정비사업 - - - - 2 55,416,000 55,416,000 16,263,659
기타사업 1 25,593,552 25,593,552 9,995,040 3 73,825,552 73,825,552 24,720,701
계 1 25,593,552 25,593,552 9,995,040 5 129,241,552 129,241,552 40,984,360

- 당반기말 현재 주택재건축조합사업 등에 책임준공,책임착공 미이행시 조건부 채무인수 약정 780,480백만원(약정한도)을 제공하고 있으며, 추가적으로 일부 사업장에 대하여 재건축사업 등과 관련한 사업약정에 따라 금융기관 및 주택도시보증공사에 책임준공 확약(약정한도 1,805,066백만원)을 제공하고 있으며, "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 157,128백만원(당사 지분해당액)의 자금보충약정을 제공하고 있습니다.- 당반기말 현재 타인으로부터 제공받은 지급보증 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
보증제공자 보증종류 보증금액 특수관계자 여부
건설공제조합(*1) 공사이행보증 등(*2) 821,847,907 X
서울보증보험(주) 28,204,117
기계설비건설공제조합 공사이행보증 등 10,607,179
서울보증보험(주) 공탁보증 15,225,200 X
주택도시보증공사 하자보수보증 등 802,340,518 X
합계 1,678,224,921 　

(*1) 당반기말 현재 건설공제조합으로부터 제공받은 지급보증금액 중 효성중공업과 공동으로 계약한 하도급대금 보증관련 금액은 전액 효성중공업과 연대채무로 부담합니다.

(*2) 해당 공사이행보증 등과 관련하여 당사는 서울보증보험(주)로부터 제공받은 지급보증서, 이행보증보험증권을 건설공제조합에 담보로 제공하고, 이를 기초로 발급받은 공사이행보증서와 하자보수보증서를 발주처 등에 제출하고 있습니다.

(4) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(정비사업)당사는 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도 말 기준 현재 부동산 PF(대출) 보증(정비사업) 관련 채무보증 현황은 제공하고 있지 않습니다(5) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(기타사업)당사는 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도 말 기준 현재 부동산 PF(대출) 보증(기타사업) 관련 채무보증 현황은 제공하고 있지 않습니다(6) 부동산 PF 책임준공 약정 내역- 당반기말 및 전기말 현재 당사는 정비사업 및 기타사업과 관련하여 아래과 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

(단위 : 천원)
구분 당반기말 전기말
공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액
정비사업 8 1,168,037,428 1,451,729,875 1,049,902,940 7 1,094,226,191 1,395,598,875 971,205,878
기타사업 10 1,027,664,111 1,133,816,000 603,009,606 8 707,941,152 867,380,000 563,786,092
계 18 2,195,701,539 2,585,545,875 1,652,912,546 15 1,802,167,343 2,262,978,875 1,534,991,970

3. 제재 등과 관련된 사항

1. 제재현황 등 그 밖의 사항회사 또는 회사의 임ㆍ직원이 공시대상기간중에 회사의 업무수행과 관련하여 형사처벌을 받거나 상법, 법, 외부감사법, 공정거래법, 조세관련법, 환경관련법 등 국내외의 금융, 조세 및 환경 관련 법령과 노동, 소비자보호 및 부정경쟁방지 관련 법령상 의무를 위반하여 형사처벌이나 행정상의 조치를 받은 사실은 없습니다.

일자 조치기관 조치 대상자 조치내용 사유 및 근거법령

조치에 대한이행현황

재발방지를위한 대책
- - - - - - -

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

1. 작성기준일 이후 발생한 주요사항작성기준일 이후 발생한 주요사항은 없습니다.

2. 합병 등의 사후 정보보고서 작성기준일 현재 합병 등의 사후 정보는 없습니다.

3. 보호예수 현황

보고서 작성기준일 현재 보호예수 주식은 없습니다.※ 보호예수 관련 내용은 한국예탁결제원 증권정보포탈(http://www.seibro.or.kr)에서 확인 가능함.

 XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세)
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(단위 : 원)
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상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부

2. 계열회사 현황(상세)
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2025년 06월 30일
(기준일 : ) (단위 : 사)
11㈜갤럭시아에스엠130111-0008771㈜효성110111-0030497진흥기업㈜110111-0006349효성아이티엑스㈜110111-1412256효성티앤씨㈜110111-6770138효성중공업㈜110111-6770154에이치에스효성첨단소재㈜110111-6770170효성화학㈜110111-6770188㈜에이치에스효성110111-8993457갤럭시아머니트리㈜110111-1081928신화인터텍㈜134811-0011677125㈜광주일보201111-0044612㈜세빛섬110111-3966178㈜신동진110111-0160533㈜에이치에스효성오토웍스131111-0341849㈜에이에스씨110111-1907538㈜에이티엠플러스110111-1920506㈜에프엠케이110111-3690032㈜엔에이치테크110111-2744327갤럭시아디바이스㈜134811-0005274갤럭시아일렉트로닉스㈜110111-3537672공덕개발㈜110111-0398192공덕경우개발㈜110111-4441955그랜드제오차㈜110111-5132420그랜드제육차㈜110111-5175173그랜드제칠차㈜110111-5175024그린파워제오차(유)110114-0110582그린파워제팔차(유)110114-0126274에이치에스효성더클래스㈜110111-2875479에이치에스효성더프리미엄㈜ 200111-0166293동륭실업㈜110111-0117435베스트레드(유)110114-0127941베스트블루(유)110114-0127892베스트퍼플(유)110114-0127983신성자동차㈜200111-0114797엔에이치씨엠에스㈜110111-4611897태안솔라팜㈜165111-0007293트리니티에셋매니지먼트㈜110111-0196281프로베스트킹덤제일차㈜110111-5516286행복두드리미㈜110111-5205574효성굿스프링스㈜110111-0653653효성에프엠에스㈜110111-3694349에이치에스효성인포메이션시스템㈜ 110111-0405806에이치에스효성토요타㈜110111-4192607효성투자개발㈜110111-0216451효성티앤에스㈜110111-0511546에이치에스효성프리미어모터스㈜ 110111-6175510㈜퍼플네스트110111-6115798대산앤컴퍼니㈜110111-0117716(유)로터스원110115-0003008갤럭시아메타버스㈜110111-7894010효성하이드로젠㈜110111-7931234㈜우전지앤에프 171711-0084548효성벤처스㈜110111-8356952마이스터모터스㈜ 110111-3589095중앙모터스㈜170111-0222448바로쿠브에너지코리아(유)110114-0159580㈜우전110111-1128639효성네오켐㈜110111-9131139효성네오켐홀딩스㈜110111-9158381Global Safety Textiles GmbH-GST Automotive Safety Components International LLC S.A.de C.V.-GST Automotive Safety Components International LLC.-GST Automotive Safety South Africa(Proprietary) Limited.-GST Automotive Safety(Changshu) Co. Ltd.-GST China Investment Limited.-GST Global Gmbh-GST Safety Textiles Mexico S. de R.L. de C.V-GST Safety Textiles RO S.R.L.-HICO America Sales & Tech.-Hyosung (Taiwan) Coporation.-Hyosung Brasil Industria E Comercio De Fibras Ltda.-Hyosung Brasil Participacoes LTDA-HS Hyosung Chemical Fiber (Jiaxing) Co., Ltd.-Hyosung Chemicals (Jiaxing) Co., Ltd.-Hyosung Corporation India Private Limited.-Hyosung DongNai Co,LTD-Hyosung Europe SRL.-HS Hyosung USA Holdings, Inc.-HYOSUNG INDIA Pvt Ltd-Hyosung International Trade(Jiaxing) Co., Ltd.-Hyosung International(HK) Ltd.-Hyosung Istanbul TEKSTIL LTD.STI.-Hyosung Japan Co., Ltd.-HS Hyosung Luxembourg S.A-Hyosung Mexico S. de R.L. de C.V-Hyosung NEW Material & Hitech (Quzhou) Co., Ltd-Hyosung Resource (Australia) PTY Ltd.-Hyosung RUS.-Hyosung South Africa (PTY) LTD.-Hyosung Spandex (GuangDong) Co., Ltd.-Hyosung Spandex (Jiaxing) Co., Ltd.-Hyosung Spandex (Quzhou) Co., Ltd.-Hyosung Spandex (Zhuhai) Co., Ltd.-Hyosung Spandex (Ningxia) Co., Ltd.-HS Hyosung SteelCord (Qingdao) Co., Ltd.-Hyosung T&D INDIA Pvt Ltd-HS Hyosung USA Inc.-HS Hyosung Vietnam Co., Ltd.-Hyosung Vina Chemicals Co., Ltd.-Nantong Hyosung Transformer Co., Ltd.-PT. HYOSUNG JAKARTA-Zhangjiagang Xiaosha Coil Service Co., Ltd.-Huizhou Galaxia Device Electronics., Co.Ltd.-Qingdao Galaxia Device Electronics., Co.Ltd.-Huizhou Galaxia Electronics Co.,Ltd-DONGGUAN SHINWHA INTERTEK CORP-SHINWHA INTERTEK (SUZHOU) CO.,LTD-GREEN PLAN ENERGY (WELLINGBOROUGH) LIMITED-HYOSUNG FINANCIAL SYSTEM (HUIZHOU) CO.,LTD-Nautilus Hyosung America, Inc.-HYOSUNG VINA CONSTRUCTION CO.,. LTD-Hyosung Mexico City S.A. de C.V.-HS Hyosung Quang Nam Co., Ltd.-VINA ASC AUTOMOTIVE COMPANY LIMITED-MONEYTREE VIETNAM CO.,LTD.-Hyosung HICO, LTD. -HYOSUNG FINANCIAL SYSTEM VINA COMPANY LIMITED-Hyosung Solutions S DE RL DE CV-SHINWHA INTERTEK TRADING (SUZHOU) CO.LTD.-KODO, Inc.-HYOSUNG TNS RUS L.L.C-Hyosung Film(Quzhou) Co., Ltd.-MEGA TECHNOLOGY & SOLUTION VIETNAM COMPANY LIMITED-Galaxia SG PTE.,Ltd-Hyosung Vina Industrial Machinery LTD.-Hyosung DongNai Nylon Co., Ltd.-HS Hyosung Carbon Materials (jiangsu) Co., Ltd.-GMatrix.Co.,Ltd-Hyosung Spain, S.L.-HS Hyosung Global Logistics Vina Co., Ltd.-HS Hyosung Vina Core Materials Co., Ltd.-Huizhou Galaxia Trading Co.,LTD -VAROKUB ENERGY DEVELOPMENT S.R.L.-HYOSUNG TNS EUROPE GMBH-Aeterna Tristella, LLC.-
상장여부 회사수 기업명 법인등록번호
상장
비상장

3. 타법인출자 현황(상세)
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2025년 06월 30일(단위 : 백만원, 주, %)
(기준일 : )
주택도시보증공사 비상장1999.06.23일반투자1,545153,9470.03524---3153,9470.035216,487,508-2,519,806건설공제조합비상장1997.05.15일반투자14,06413,0000.3120,123--10013,0000.3120,2237,858,58123,149인천교육발전㈜ 비상장2006.05.23일반투자5205,196,00012----5,196,00012-11,586-101인천교육사랑㈜ 비상장2006.08.21일반투자2202,201,8506.99----2,201,8506.99-10,136-34인천에듀맥㈜비상장2007.04.23일반투자2322,322,2005.19----2,322,2005.19-14,125-144경북교육관리㈜ 비상장2009.05.29일반투자36773,49216.06----73,49216.06-15,874-11희망꿈나무㈜ 비상장2009.08.17일반투자519103,78123.61----103,78123.61-18,365-9김포학교관리㈜ 비상장2009.09.30일반투자42785,44817.71----85,44817.71-19,234201경기화성학당㈜ 비상장2009.09.30일반투자12224,4545.8----24,4545.8-15,905-5김포해병대관리㈜비상장2010.03.13일반투자588117,61916.2----117,61916.2-34,534-158나라사랑㈜ 비상장2010.11.05일반투자36172,20712.35----72,20712.35-30,04921양구관사관리㈜ 비상장2010.04.26일반투자22244,4926.42----44,4926.42-38,957191대한㈜비상장2010.04.29일반투자778155,57819.38----155,57819.38-39,225-59파주통일빌리지㈜비상장2010.07.31일반투자31062,07612.39----62,07612.39-24,26969강진문화원㈜비상장2010.07.24일반투자31462,83813.63----62,83813.63-22,825-25부국강병㈜ 비상장2010.07.03일반투자36572,94012.4----72,94012.4-28,883-43빅토리학교관리㈜비상장2011.04.28일반투자32364,65213.67----64,65213.67-21,566-25파주병영㈜비상장2011.05.16일반투자554110,82310.25----110,82310.25-58,8289원주충주지킴이㈜비상장2011.08.31일반투자20541,0568----41,0568-26,5350비엔에프홀딩스㈜비상장2001.08.11단순투자1,000200,00014.29287---200,00014.292874,882-10케이비와이즈스타전문투자형사모부동산투자신탁제11호비상장2019.12.06단순투자300300,000,0000.34339--1300,000,0000.34340416,357-1,313 기계설비건설공제조합비상장2022.07.11일반투자3002960.03323--32960.033261,277,21741,575정보통신공제조합비상장1991.04.01일반투자372960.02114--12960.02115839,1127,834전기공사공제조합비상장1991.01.04일반투자503000.01109---3000.011092,463,90529,366알리바마펀드비상장2024.08.29단순투자66703.33709---5503.3365421,257-793311,178,453-22,528--47311,178,453-22,575--
법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황
수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익
수량 금액
합 계

※ 타법인에 대한 출자현황은 민법상 조합 등에 출자한 경우를 포함하며 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우 기재한다.

가. 기초 또는 기말 현재 해당 법인에 대한 출자비율이 5%를 초과하는 경우

나. 기초 또는 기말 현재 장부가액이 1억원을 초과하는 경우※ 상기 타법인 출자주식(좌수)은 모두 비상장 주식(좌수)입니다.

※ 당해 피출자법인의 최근 사업연도 재무현황은 2024년 말 기준이며, 파악할 수 없는 경우는 가장 최근 사업연도의 재무현황을 기재하였습니다.※ 상기 알리바마펀드에 대한 최근 사업연도 재무현황은 '24.12.31일 기준 환율 (1$=1,470원)을 적용한 금액입니다.

 4. 수주상황(상세)
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(단위 : 백만원)
구분 현장명 발주처 착공일 준공일 기본도급액 완성공사액 계약잔액 비고
관급 토목 다사왜관간도로 대구광역시건설본부 20년 06월 27년 12월 61,379 32,876 28,504 　
경기지역전력구 한국전력공사 24년 12월 28년 02월 45,762 1,290 44,471 　
인천대로 일반화 개량 인천광역시 24년 07월 27년 12월 45,491 2,913 42,577 　
인천수도권제3매립지 수도권매립지관리공사 18년 07월 26년 08월 42,235 28,016 14,219 　
포항블루밸리2공구조성공사 한국토지주택공사 20년 12월 25년 07월 36,761 34,049 2,712 　
화성동탄경부직선화조경 한국토지주택공사 24년 07월 29년 01월 36,544 3,758 32,786 　
GTX-C민자사업 지티엑스씨(주) - - 191,613 - 191,613 　
기타 - - 404,465 291,871 112,594 　
민간 건축 군산경장동주상복합 (주)광야디앤씨 23년 02월 26년 11월 96,364 26,567 69,797 　
대구감삼동4차주상복합 삼진종합건설,주거복합신축위원회,삼진이앤지 22년 03월 26년 04월 135,609 98,120 37,489 　
대구팔달동APT 팔달동주택재건축정비사업조합 22년 10월 28년 04월 65,613 1,941 63,672 　
부산우암동APT 우암1구역주택재개발정비사업조합 21년 07월 26년 05월 182,050 85,012 97,038 　
성남중앙동주상복합(중1구역) 성남중1구역도시환경정비사업조합 22년 11월 27년 07월 158,364 34,208 124,156 　
송파장지청년주택 (주)파크디앤씨 22년 10월 26년 01월 54,630 31,583 23,046 　
수원우만주상복합 대선건설(주) 24년 03월 27년 09월 59,903 14,019 45,884 　
시흥신천동오피스텔 (주)선우디앤씨 22년 08월 25년 05월 46,118 45,646 472 　
영등포대림동청년주택 2030청년주택(주) 25년 03월 28년 03월 100,593 2,797 97,797 　
의정부 주상복합 (주)하나자산신탁 25년 03월 26년 10월 38,707 3,653 35,054 　
인천산곡동주상복합(도환사업) 산곡도시환경정비사업조합 23년 10월 27년 05월 272,676 22,057 250,619 　
홍대입구 임대주택 마스턴제167호홍대임대주택일반사모부동산투자회사 25년 06월 28년 08월 85,073 665 84,408 　
구로연립재건축 경남구로연립주택재건축정비사업조합 - - 48,888 - 48,888 　
동양동부맨션 소규모재건축사업 동양·동부맨션 소규모재건축사업조합 - - 39,625 - 39,625 　
대구달성한우아파트 한우아파트주택재건축정비사업조합 - - 64,702 - 64,702 　
수성맨션재건축APT 수성맨션소규모재건축사업조합 - - 36,352 - 36,352 　
정릉동가로주택2 정릉동226-1번지일대가로주택정비사업조합 - - 54,316 - 54,316 　
용흥4구역주택재개발정비사업 용흥4구역주택재개발정비사업조합 - - 167,093 - 167,093 　
홍제동가로주택 홍제동266-238번지일원가로주택정비사업조합 - - 41,619 - 41,619 　
장위동가로주택 장위11-2구역 가로주택정비사업조합 - - 53,159 - 53,159 　
합정동가로주택 합정동 447일원 가로주택정비사업조합 - - 68,667 - 68,667 　
가락7차현대아파트가로주택정비사업 케이비부동산신탁(주) - - 47,000 - 47,000 　
영주시휴천동공동주택 림파트너스에쿼티(주) - - 118,216 - 118,216 　
대전용두동아파트 한국투자부동산신탁㈜ 25년 06월 29년 04월 150,286 - 150,286 　
양평오빈공동주택 (주)상진 - - 118,667 - 118,667 　
여수학동주상복합 (주)한국토지신탁 - - 108,323 - 108,323 　
정릉동가로주택정비사업 정릉동218-1일대가로주택정비사업조합 - - 53,485 - 53,485 　
대전대화동APT 대화동1구역주택재개발정비사업조합 - - 158,471 - 158,471 　
대전선화주상복합(도환사업) 선화2구역도시환경정비사업조합 - - 229,417 - 229,417 　
기타 - - 793,815 697,916 95,899 　
관급 건축 서울시교육청신청사 서울특별시교육청 21년 12월 25년 11월 49,055 30,779 18,275 　
세종행정복합도시LH아파트 한국토지주택공사 24년 09월 27년 05월 52,508 12,247 40,261 　
김해진례LH아파트 한국토지주택공사 24년 12월 27년 09월 106,834 4,495 102,339 　
이천장호원LHAPT 한국토지주택공사 22년 12월 26년 08월 38,408 16,060 22,349 　
기타 - - 200,311 184,286 16,025 　
합 계 - - 4,959,166 1,706,822 3,252,344 　

※ 당반기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식한 계약으로서 주요 계약의 내역은 상기와 같습니다. 한편, 공시되지 아니한 비공개 계약은 없습니다.※ 상기 수주현황은 개별무제표 기준입니다.

【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인

2. 전문가와의 이해관계