부동산투자회사 자금차입
1. 차입내역 차입금액(원) 485,000,000,000
자기자본(원) 356,902,452,054
자기자본대비(%) 135.89
차입기간 차입일 2021-04-29
상환일 2026-04-29
2. 자금차입목적 기존 선순위담보차입금의 재융자(리파이낸싱) 및 신규투자 등
3. 이사회결의일(결정일) 2021-04-20
- 사외이사 참석여부 참석(명) -
불참(명) -
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 참석
4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 1) 상기 "자기자본"은 직전사업연도말 연결재무제표 기준임

2) 차입예정기관 : 한화생명보험, KB손해보험, 현대해상화재보험, 신한생명보험 등

3) 차입목적 : 리파이낸싱 및 추가투자 등

- 전기 정기주주총회에서 승인한 차입계획에 의거 크래프톤타워 담보차입금 3,400억원(금리 연3.3%)에 대한 재융자(리파이낸싱)

- 자리츠로 추가투자하여 자리츠의 후순위대출(금리 연4.0%) 및 우선주(우선배당률 연5.5%) 상환 재원으로 사용 예정

- 당사 단기차입금 410억원(금리 연3.75%) 상환 예정

4) 차입금리 : 연 2.7% (고정금리)

5) 담보자산 : 크래프톤타워 담보신탁 우선수익권
               (차입금의 120% 한도)

6) 담보자산인 크래프톤타워의 감정평가액은 7,731억원(평가 기준일 2021.02.01)으로, 과거 감정평가액인 5,360억원(평가 기준일 2018.04.30) 대비 약 44% 상승함

7) 실제 차입실행 시점, 담보제공 방법 및 절차 등의 구체적인 사항은 대표이사에게 위임함
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