목 차

분기보고서

5.6

계룡건설산업(주)

3 Y 160111-0003121

분 기 보 고 서

(제 58 기)

2024년 01월 01일2024년 09월 30일

사업연도	부터
	까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2024년 11월 14일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :


회 사 명 :	계룡건설산업(주)

대 표 이 사 :	오태식, 윤길호

본 점 소 재 지 :	대전광역시 서구 문정로48번길 48
	(전 화) 042-480-7114
	(홈페이지) http://www.krcon.co.kr

작 성 책 임 자 :	(직 책) 관리본부장 (성 명) 안 석 준
	(전 화) 042-480-7114

목 차

【 대표이사 등의 확인 】	-----------------------	1
I. 회사의 개요	-----------------------	3
1. 회사의 개요	-----------------------	3
2. 회사의 연혁	-----------------------	6
3. 자본금 변동사항	-----------------------	9
4. 주식의 총수 등	-----------------------	9
5. 정관에 관한 사항	-----------------------	11
II. 사업의 내용	-----------------------	22
1. 사업의 개요	-----------------------	22
2. 주요 제품 및 서비스	-----------------------	23
3. 원재료 및 생산설비	-----------------------	24
4. 매출 및 수주상황	-----------------------	30
5. 위험관리 및 파생거래	-----------------------	40
6. 주요계약 및 연구개발활동	-----------------------	44
7. 기타 참고사항	-----------------------	49
III. 재무에 관한 사항	-----------------------	53
1. 요약재무정보	-----------------------	53
2. 연결재무제표	-----------------------	56
3. 연결재무제표 주석	-----------------------	63
4. 재무제표	-----------------------	111
5. 재무제표 주석	-----------------------	117
6. 배당에 관한 사항	-----------------------	160
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항	-----------------------	162
8. 기타 재무에 관한 사항	-----------------------	165
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견	-----------------------	176
V. 회계감사인의 감사의견 등	-----------------------	177
1. 외부감사에 관한 사항	-----------------------	177
2. 내부통제에 관한 사항	-----------------------	178
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항	-----------------------	180
1. 이사회에 관한 사항	-----------------------	180
2. 감사제도에 관한 사항	-----------------------	187
3. 주주총회 등에 관한 사항	-----------------------	190
VII. 주주에 관한 사항	-----------------------	195
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항	-----------------------	198
1. 임원 및 직원의 현황	-----------------------	198
2. 임원의 보수 등	-----------------------	204
IX. 계열회사 등에 관한 사항	-----------------------	206
X. 대주주 등과의 거래내용	-----------------------	208
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항	-----------------------	212
1. 공시내용 진행 및 변경사항	-----------------------	212
2. 우발부채 등에 관한 사항	-----------------------	214
3. 제재 등과 관련된 사항	-----------------------	228
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항	-----------------------	230
XII. 상세표	-----------------------	232
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)	-----------------------	232
2. 계열회사 현황(상세)	-----------------------	232
3. 타법인출자 현황(상세)	-----------------------	233
【 전문가의 확인 】	-----------------------	235
1. 전문가의 확인	-----------------------	235
2. 전문가와의 이해관계	-----------------------	236

【 대표이사 등의 확인 】 대표이사서명(24.11.14).jpg 대표이사서명(24.11.14)

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

가. 주요사업의 내용계룡건설산업 주식회사와 그 종속회사(이하 연결실체)가 영위하는 사업부문은 건축, 토목, 분양, 유통, 레져 등으로 분류되고 있으며 주요 제품과 매출비중은 다음과 같습니다.

사업부문	회사명	2024년 3분기매출비중
건축계약공사	계룡건설산업, 케이알산업,계룡산업	45.12%
토목계약공사	계룡건설산업, 케이알산업	17.94%
분 양	계룡건설산업, 케이알산업계룡산업, 케이알디앤디	28.09%
유 통	케이알산업, 계룡산업, 케이알유통	9.85%
해 외	계룡건설산업	0.56%
기 타	계룡건설산업, 케이알산업계룡산업, 케이알유통, 케이알스포츠	1.43%
조정 및 제거		-2.99%
합 계		100%

나. 연결대상 종속회사 현황(요약) 2024년 09월 30일 현재 지배회사의 연결대상 종속기업은 11개입니다.

(단위 : 사)

-----11--11411--114

구분	연결대상회사수				주요종속회사수
구분	기초	증가	감소	기말	주요종속회사수
상장
비상장
합계

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(1) 연결대상회사의 변동내용

--------

구 분	자회사	사 유
신규연결
신규연결
연결제외
연결제외

다. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 계룡건설산업㈜라고 표기합니다. 영문으로는 KyeRyong Construction Industrial Co.,Ltd라 표기합니다. 라. 설립일자 당사는 1978년 10월 11일 설립되었으며, 1996년 1월 30일 상장하였습니다. 마. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소 (1) 본사주소 : 대전광역시 서구 문정로 48번길 48(탄방동) 계룡건설빌딩 (2) 전화번호 : 042-480-7114 (3) 홈페이지 : www.krcon.co.kr 바. 주요사업의 내용 회사의 주요사업은 건축/주택 부문(공공 건축물, 재개발ㆍ재건축, 아파트, 주상복합 등), 토목 부문(국토개발사업, 항만공사, 철도, 도로 및 교량공사, 물환경ㆍ수처리사업, 산업단지조성 등), 유통 부문(쇼핑시설 운영, 고속도로 휴게소 운영, 주유소 운영 등), 레져 부문(골프장 운영) 등이 있으며 주요 거래처는 한국도로공사, 국토교통부,국가철도공단, 조달청, 한국토지주택공사 등입니다. 자세한 사항은「Ⅱ. 사업의 개요」를 참고하시기 바랍니다.

사. 계열회사에 관한 사항 당사는 2024년 09월 30일 현재 11개의 계열사를 가지고 있습니다. 자세한 사항은 본문 "IX. 계열회사 등에 관한 사항"을 참조하시길 바랍니다.

구 분	회 사 명	대 표 자	주 제 품	비 고
건설업외	1. ㈜케이알산업	박희성	건설업 등	고속도로휴게소업외
유통업외	2. 계룡산업㈜	정하석	유통업, 분양업	고속도로휴게소업외
유통업외	3. 케이알유통㈜	김일용	유통업
골프장업외	4. 케이알스포츠㈜	정하석	골프장
부동산업	5. 업성개발피에프브이㈜	김일용	부동산업
부동산업 및 임대업	6. 케이알디앤디㈜	오태식	분양업
유통업	7. ㈜케이알하이파크	황동연	유통업
건설업	8. 케이알개발㈜	이병호	유통업 등
건설업	9. PKR Corporation	정대권	건설업
건설업	10. TEH*FASON(째흐파손)	윤준영	건설업
건설업	11. K-RICHEVILE(케이리슈빌)	윤준영	건설업

※ 상기 당사의 계열회사는 모두 비상장 업체입니다. 아. 신용평가에 관한 사항 본 보고서 제출일 현재 당사의 회사채에 대한 신용등급은 BBB+이며, 최근 5년간 당사의 회사채에 대한 신용등급은 아래와 같습니다.

평가일	평가대상유가증권 등	평가대상 유가증권의신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분
2020.05.15	회 사 채	BBB+	한국기업평가	본평정
2021.04.08	회 사 채	BBB+	한국기업평가	본평정
2022.04.06	회 사 채	BBB+	한국기업평가	정기평정
2023.04.20	회 사 채	BBB+	한국기업평가	정기평정
2024.04.16	회 사 채	BBB+	한국기업평가	정기평정

※ 신용평가 등급범위(회사채)

등급	회사채 등급의 정의
AAA	원리금 지급확실성이 최고 수준이며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받지 않을 만큼 안정적이다.
AA	원리금 지급확실성이 매우 높으며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 낮다.
A	원리금 지급확실성이 높지만, 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 상위 등급에 비해서는 높다.
BBB	원리금 지급확실성은 있으나, 장래의 환경변화에 따라 지급확실성이 저하될 가능성이 내포되어 있다.
BB	최소한의 원리금 지급확실성은 인정되나, 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있다.
B	원리금 지급확실성이 부족하며, 그 안정성이 가변적이어서 매우투기적이다.
CCC	채무불이행이 발생할 가능성이 높다.
CC	채무불이행이 발생할 가능성이 매우 높다
C	채무불이행이 발생할 가능성이 극히 높고, 합리적인 예측 범위내에서 채무불이행 발생이 불가피하다.
D	현재 채무불이행 상태에 있다.

※ AA부터 B까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있다.

자. 중소기업 등 해당 여부

미해당미해당해당

중소기업 해당 여부
	벤처기업 해당 여부
중견기업 해당 여부

※ 중견기업 판단 근거법령① 중견기업 성장촉진 및 경쟁력 강화에 관한 특별법 2조 ② 중소기업기본법 2조

차. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장 상장1996년 01월 30일해당사항 없음

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

2. 회사의 연혁

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경 본점소재지는 1978년 10월 11일 설립시, 대전광역시 중구 오류동 168-8번지에서 1993년 10월 22일 대전광역시 서구 월평동 519번지로 변경되었고, 2014년 2월 14일에 현재의 본점소재지인 대전광역시 서구 문정로 48번길 48(탄방동)로 변경되었습니다.

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동 (최근 5사업연도)

2020년 03월 25일정기주총정하석 사내이사한승구 대표이사이승찬 대표이사윤길호 사내이사2021년 03월 23일정기주총안석준 사내이사신동렬 사외이사오태식 사내이사이원복 사내이사이병국 사외이사2022년 03월 28일정기주총박상혁 사내이사백승엽 사외이사이상호 사외이사박희성 사내이사김홍일 사외이사임승택 사외이사2023년 03월 28일정기주총윤길호 대표이사한승구 대표이사이승찬 사내이사정하석 사내이사-2024년 03월 27일정기주총-오태식 대표이사신동렬 사외이사-

변동일자	주총종류	선임		임기만료또는 해임
변동일자	주총종류	신규	재선임	임기만료또는 해임

다. 최대주주의 변동- 최근 5사업연도 해당사항이 없습니다. 라. 상호의 변경- 최근 5사업연도 해당사항이 없습니다. 마. 회사가 합볍등을 한 경우 그 내용- 최근 5사업연도 해당사항이 없습니다.

바. 사업목적의 중요한 변동 (최근 5사업연도)

회사명	년 월 일	내 용	비고
계룡건설산업㈜	2020. 03. 25	사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가(스마트팜 설치, 관리, 운영업 / 온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치, 관리, 운영업/농작물의 생산, 유통업 / 공유주택 시공 및 운영업 / 모듈러주택 제작, 관리, 유통업)	-
	2021. 03 .23	사업목적 삭제(철강재 설치 공사업)	-
	2022. 03 .28	사업목적 삭제 : 시설물유지관리업사업목적 추가 : 태양광발전 및 전력중개업 / 폐기물 및 부산물 연료화 사업	-
	2023. 03 .28	사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가(데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업 / 벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업)	-
	2024. 03 .27	사업목적 삭제[석산, 광산 개발업 / 철강제품 제조 판매업 / 자동차 판매 및 부품판매업 / 자동차 정비 및 수리업/ 중고자동차 매매업 및 알선업 / 자동차 수출입업(중고자동차 포함) / 승용자동차 임대업 / 이륜자동차 판매 및 부품판매업 / 이륜자동차 정비 및 수리업 / 여신금융업 / 할부금융업	-
㈜케이알산업	2020. 03. 25	사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가(스마트팜 설치 및 관리 운영업 / 농작물의 생산 및 유통업)	-
	2021. 03. 25	사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가(금속창호 / 지붕건축물 / 조립공사업 / 도장 / 습식 / 방수 / 석공사업 / 실내건축공사업 / 철근 / 콘크리트공사업)	-
	2022. 03. 24	사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가(폐기물 및 부산물 연료화 사업)	-
	2023. 03. 30	사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가(데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업 / 벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업)	-
계룡산업㈜	2020. 03. 20	사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가스마트팜 설치 및 관리, 운영업, 농작물의 생산 및 유통업 / 온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치 및 관리,운영업 / 공유주택 시공 및 운영업, 모듈러주택 제작 및 관리 운영업 / 인력공급 및 고용알선업, 인력대행 및 파견근무업	-
계룡산업㈜	2020. 08. 19	사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가체육시설(골프장) 및 그 부대시설의 설치, 운영업 / 조경사업 / 조림 및 육림사업 / 기타 회사의 업무와 관련되는 사업에 대한 투자 및 출현	-
케이알스포츠㈜	2017. 03. 212017. 03. 28	대중제골프장 승인(경북도청)골프장명 변경[구니 컨트리클럽]	-

사. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

회사명	주요사업내용	년 월 일	내 용
계룡건설산업㈜	종합건설업	2014. 02. 142020. 01. 202021. 09. 132022. 10 .132023. 06. 302023. 11. 142023. 12. 22	본점 이전 (대전광역시 서구 문정로 48번길 48)창립 50주년2021 건설협력증진대상(공로부문 대상 / 공정거래위원장상)2022 대한민국 녹색 건축대전 표창 수상2023 국토교통부 건설사업자간 상호협력평가(최우수기업 선정)2023 건설협력증진대상(공로상 / 중소벤처기업부 장관상) 2023 공정거래 협약이행평가(최우수업체 / 공정거래위원회 위원장)
㈜케이알산업	종합건설업고속도로 휴게소 운영	2021. 07. 072022. 12. 312023. 02. 172023. 06. 012023. 07. 032023. 07. 072023. 11. 302023. 12. 152023. 12. 22 2024. 05. 23 2024. 07. 05	30회 도로의날 기념식(국토교통부장관 표창)국토교통부장관 표창 수상(포항안동)서울특별시 송파구 위례사옥 준공국토교통부장관 표창 수상(상주영천도로)산업안전보건의 달 고용노동부장관 표창 수상(안성용인5)32회 도로의날 기념식(국토교통부장관 표창)한국도로공사 VE경진대회 최우수상 수상(안성용인5)안전경영대상 건설부문(고용노동부장관상 수상, 안성용인5)행전안전부장관 표창 수상(상주영천도로) 24년 국가재난관리 행정안전부 장관 표창(대구부산도로)제33회 도로의 날 기념식 국토부장관, 국무총리 표창 수상
계룡산업㈜	유통업분양업고속도로 휴게소 운영	2020. 06. 302021. 12. 302022. 05. 26	콘크리트 블록, 벽돌 제조공장(연산공장) 매각용전근린공원 개발행위 특례사업 공동주택 신축공사 사업 승인속리산유스타운 매각 - 애터미㈜ 양도양수계약 체결
케이알스포츠㈜	골프장업	2022. 03. 072023. 07. 012023. 08. 182023. 12. 11	군계획시설(체육시설)사업 실시계획(변경)인가 고시법인 주소지 변경 : 경상북도 군위군 → 대구광역시 군위군신축 기숙사 임시 사용승인신축 기숙사 준공

- 기타 자세한 사항은 본문 「II. 사업의 내용」참고

3. 자본금 변동사항

자본금 변동추이

(단위 : 원, 주)

종류	구분	58기(2024년 9월말)	57기(2023년말)	56기(2022년말)	55기(2021년말)	54기(2020년말)
보통주	발행주식총수	8,930,907	8,930,907	8,930,907	8,930,907	8,930,907
	액면금액	5,000	5,000	5,000	5,000	5,000
	자본금	44,654,535,000	44,654,535,000	44,654,535,000	44,654,535,000	44,654,535,000
우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-
	액면금액	-	-	-	-	-
	자본금	-	-	-	-	-
기타	발행주식총수	-	-	-	-	-
	액면금액	-	-	-	-	-
	자본금	-	-	-	-	-
합계	자본금	44,654,535,000	44,654,535,000	44,654,535,000	44,654,535,000	44,654,535,000

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황 2024년 09월 30일 현재 당사의 수권주식수는 100,000,000주이며, 1주의 금액 및 현재까지 발행한 주식수는 각각 5,000원 및 보통주 8,930,907주입니다. 본 보고서 작성기준일 현재 유통주식수는 자기주식 73,110주를 제외한 8,857,797주이며, 당사는 보통주 외의 주식은 발행하지 않았습니다.

2024년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

보통주식기명식 종류주식100,000,000-100,000,000-8,930,907-8,930,907---------------------8,930,907-8,930,907-73,110-73,110-8,857,797-8,857,797-

구 분		주식의 종류	비고
구 분		합계	비고
Ⅰ. 발행할 주식의 총수
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
	1. 감자
	2. 이익소각
	3. 상환주식의 상환
	4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
Ⅴ. 자기주식수
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)

※ 자기주식 : 당사는 2007년 10월 26일에 체결한 자기주식취득 신탁계약이 신탁 계약기간의 만료에 의하여 2008년 10월 27일에 해지되어 자기주식 73,110주를 실물로 반환받아 자기주식을 취득하였습니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

2024년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

----------------------------------------------------------------------보통주식73,110---73,110--------보통주식73,110---73,110----------------------보통주식73,110---73,110--------

취득방법			주식의 종류	기초수량	변동 수량			기말수량	비고
취득방법			주식의 종류	기초수량	취득(+)	처분(-)	소각(-)	기말수량	비고
배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득
		장내 직접 취득
		장외직접 취득
		장외직접 취득
		공개매수
		공개매수
		소계(a)
		소계(a)
	신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량
		수탁자 보유물량
		현물보유물량
		현물보유물량
		소계(b)
		소계(b)
기타 취득(c)
기타 취득(c)
총 계(a+b+c)
총 계(a+b+c)

※ 당분기 중 변동사항은 없습니다.

다 . 종류주식의 발행현황 - 해당사항 없음

5. 정관에 관한 사항

가. 정관 변경 이력

2024년 03월 27일제 57기 정기주주총회

1. 사업목적 일부 삭제 1) 석산, 광산 개발업 2) 철강제품 제조 판매업

3) 자동차 판매 및 부품판매업

4) 자동차 정비 및 수리업

5) 중고자동차 매매업 및 알선업

6) 자동차 수출입업(중고자동차 포함)

7) 승용자동차 임대업

8) 이륜자동차 판매 및 부품판매업

9) 이륜자동차 정비 및 수리업

10) 여신금융업

11) 할부금융업

(1 ~ 2)

정관 사업목적

유사사항 정비

(3 ~ 11)

미 영위 사업 정비

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

- 정관 변경 이력(상세)

변경전 내용

변경후 내용

변경의 목적

제 2 조 (목적)

31. 석산, 광산 개발업

32. 철강제품 제조 판매업

71. 자동차 판매 및 부품판매업

72. 자동차 정비 및 수리업

73. 중고자동차 매매업 및 알선업

74. 자동차 수출입업(중고자동차 포함)

75. 승용자동차 임대업

76. 이륜자동차 판매 및 부품판매업

77. 이륜자동차 정비 및 수리업

78. 여신금융업

79. 할부금융업

제 2 조 (목적)

31. (삭 제)

32. (삭 제)

71. (삭 제)

72. (삭 제)

73. (삭 제)

74. (삭 제)

75. (삭 제)

76. (삭 제)

77. (삭 제)

78. (삭 제)

79. (삭 제)

(31 ~ 32)

정관 사업목적

유사사항 정비

(71 ~ 79)

미 영위 사업 정비

부 칙제4조(시행일) 이 정관은 2023년 3월 28일부터 시행한다.

부 칙

제4조(시행일) 이 정관은 2024년 3월 27일부터 시행한다.

나. 사업목적(1) 사업목적 현황표

1토목, 건축, 전기공사 도급업영위2주택건설업영위3주택건축 및 부동산 매매 임대업영위4소방시설업영위5포장공사 도급업영위6오수처리시설등 설계·시공업영위7엔지니어링 활동주체신고 전문분야에 관한 기술 용역업영위8수질오염 방지 시설업영위9대기오염 방지 시설업영위10일반 폐기물 처리시설 설계 시공업영위11삭제 <2021. 3. 23>미영위12중기 대여업미영위13해외건설업영위14골재 채취 및 판매업미영위15소음 진동 방지 시설업영위16준설, 항만건설, 조경공사업영위17정보통신공사업영위18전기공사업영위19플랜트 설계, 제작, 시공 및 감리업영위20공유수면매립업영위21건설감리업 및 종합감리업미영위22건설기술 도입, 연구, 개발, 투자 및 용역업영위23가스시설 시공 및 운영업영위24문화재 보수공사업(보수, 단청, 조경)영위25체육시설, 운동경기장, 운동설비의 건설 및 운영업영위26주차장 건설 및 운영업영위27유통시설 설치 및 운영업(하역 및 창고보관업)영위28상품 수출입 무역 및 매매업영위29유료도로 운영업영위30시설물 안전관리를 위한 시설물유지관리 및 안전진단업영위31석산, 광산 개발업미영위32철강제품 제조 판매업미영위33부동산 컨설팅업영위34환경관련 기술개발업영위35철도, 고속전철, 경전철의 건설운영 및 역세권개발사업영위36민자로 유치되는 사회간접자본에 대한 투자 및 건설운영사업영위37산업·환경설비공사업영위38특정열사용 공사업영위39도시개발, 산지개발, 택지조성등 부동산개발업영위40

대지 및 공장부지 조성사업

영위41

골프장업

영위42

인터넷 사업

영위43

소프트웨어 개발 및 판매업

영위44

정보의 처리, 제공 및 판매업

영위45

고속도로휴게소업

영위46

건설자재 생산 및 판매업

영위47

성인 및 노인복지시설 건설 및 운영업

영위48

발전사업, 도시지역난방, 공업단지 집단에너지 사업

영위49

리모델링업, 인테리어업

영위50

환경영향평가대행업

미영위51

부동산개발업

영위52

토양정화업

영위53

지하수정화업

영위54

신에너지 및 재생에너지 개발사업

영위55

환경오염방지, 폐기물처리, 상하수도 및 폐수처리시설,

오수정화시설 등의 위탁관리 및 운영업

영위56

요식업

영위57

유통 및 도소매업

영위58

주택재개발, 주택재건축, 도시환경정비사업

영위59

기계설비공사업

영위60

신·재생에너지 설비 설치전문기업 관련 사업

영위61

에너지절약전문기업 관련 사업

영위62

에너지진단 사업

미영위63

각종 사업의 위탁 및 대행 관리업

영위64

브랜드 및 상표권 등의 관리 및 라이센스업

영위65

국내외 자원개발사업 및 유통·판매업

미영위66

물·환경 관련 설비의 설계·시공업 및 제조·판매·운영업

영위67

산림업, 원예업, 원목생산, 조림 및 육묘업

영위68

호텔, 콘도, 청소년 수련원 등 관광숙박업

영위69

종합휴양업, 레저시설, 휴양공원, 유원지,

테마파크 건설 및 운영업

영위70

군납업 및 건설용역 군납업

영위71삭제 <2024. 3. 27>미영위72삭제 <2024. 3. 27>미영위73삭제 <2024. 3. 27>미영위74삭제 <2024. 3. 27>미영위75삭제 <2024. 3. 27>미영위76삭제 <2024. 3. 27>미영위77삭제 <2024. 3. 27>미영위78삭제 <2024. 3. 27>미영위79삭제 <2024. 3. 27>미영위80

장묘사업

미영위81

약품제조 및 처리업

영위82

산업단지 분양대행업

영위83

부동산·주택임대관리업

영위84

의료기기 판매업

영위85

수도사업 및 고도정수처리업

영위86

부동산종합서비스업

영위87

삭제 <2022. 3. 28>

미영위88

건축물유지관리업

영위89

경영진단 및 컨설팅업

영위90

사물인터넷, 스마트홈 및 스마트시티 관련 설계, 제작,

유통, 시공, 유지관리업

영위91

제로에너지 관련 설계, 시공, 유지관리업

영위92

스마트팜 설치, 관리, 운영업

영위93

온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치, 관리, 운영업

영위94

농작물의 생산, 유통업

영위95

공유주택 시공 및 운영업

영위96

모듈러주택 제작, 관리, 유통업

영위97

태양광발전 및 전력중개업

영위98

폐기물 및 부산물 연료화 사업

영위99

데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업

영위100

벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업

영위101

기타 각 호에 관계한 사업에 대한 투자

영위102

기타 각 호에 관련되는 부대사업 일체

영위

구 분	사업목적	사업영위 여부

(2) 사업목적 변경 내용

추가2022년 03월 28일-

97. 태양광 발전 및 전력중개업 98. 폐기물 및 부산물 연료화 사업

추가2023년 03월 28일-

99. 데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업100. 벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업

삭제2021년 03월 23일

11. 철강재 설치 공사업

-삭제2022년 03월 28일

87. 시설물 유지관리업

-삭제2024년 03월 27일

31. 석산, 광산 개발업

32. 철강제품 제조 판매업

71. 자동차 판매 및 부품판매업

72. 자동차 정비 및 수리업

73. 중고자동차 매매업 및 알선업

74. 자동차 수출입업(중고자동차 포함)

75. 승용자동차 임대업

76. 이륜자동차 판매 및 부품판매업

77. 이륜자동차 정비 및 수리업

78. 여신금융업

79. 할부금융업

구분	변경일	사업목적
구분	변경일	변경 전	변경 후

- 변경 사유

구분	내용
추가	97. 태양광 발전 및 전력중개업 1) 변경취지, 목적, 필요성- 건설경기 변동에 대한 포트폴리오 다각화 2) 사업목적 변경 제안 주체- 이사회 3) 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향- 친환경사업 매출증대 및 탄소배출 저감
추가	98. 폐기물 및 부산물 연료화 사업 1) 변경취지, 목적, 필요성- 지속가능한 성장을 위한 친환경사업 준비 2) 사업목적 변경 제안 주체- 이사회 3) 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향- 친환경사업 매출증대
추가	99. 데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업 1) 변경취지, 목적, 필요성- 데이터 서버 성장에 따른 시장변화 선제적 대응 2) 사업목적 변경 제안 주체- 이사회 3) 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향- 데이터센터 운영˙유지˙보수˙관리를 통한 수익 창출
추가	100. 벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업 1) 변경취지, 목적, 필요성- 신성장 동력 모색 2) 사업목적 변경 제안 주체- 이사회 3) 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향- 수익 구조 다각화
삭제	11. 철강재 설치 공사업 1) 변경취지, 목적, 필요성- 철강재 설치 공사업 면허 반납으로 인한 사업목적 삭제 2) 사업목적 변경 제안 주체- 이사회 3) 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향- 기존 보유중인 철강재 공장 부지 임대차계약으로 매월 임대료 수령
삭제	87. 시설물 유지관리업 1) 변경취지, 목적, 필요성 - 건설산업기본법 시행령 일부개정령(제31328호) 부칙 제6조 및 시설물유지관리업 업종전환 세부기준 제3조 제2항에 따른 업종전환 2) 사업목적 변경 제안 주체- 이사회 3) 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 - 시설물 유지관리공사 실적을 토목공사 실적으로 이관
삭제	31. 석산, 광산 개발업 / 32. 철강제품 제조 판매업71. 자동차 판매 및 부품판매업 ~ 79. 할부금융업 1) 변경취지, 목적, 필요성 - (31 ~ 32) 정관 사업목적 유사사항 정비- (71 ~ 79) 미 영위 사업 정비 2) 사업목적 변경 제안 주체 - 이사회 3) 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 - 미 영위 사업 정비 사항으로 주된 사업에 미치는 영향 없음

(3) 정관상 사업목적 추가 현황표

태양광발전 및 전력중개업

2022년 03월 28일

폐기물 및 부산물 연료화 사업

2022년 03월 28일

데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업

2023년 03월 28일

100

벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업

2023년 03월 28일

구 분	사업목적	추가일자

97. 태양광발전 및 전력중개업

구분	기재 사항
1)	그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적 - 환경이슈가 대두되면서 글로벌 기업들의 RE100 수요가 증대되었습니다. 이에 따라 태양광 설비를 통한 전력생산 및 시공(도급) 등 신규사업 진출로 수익구조를 다각화하기 위해서 사업목적을 추가하였습니다.
2)	시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성 - 태양광 발전은 화석연료를 사용하지 않고 재생에너지인 태양광을 발전원으로 사용하는 친환경 에너지입니다. 화석연료에 비해 효율이 낮고 제한 요건들이 많아 단점들도 존재합니다. 하지만 전세계에서 환경이슈가 대두되면서 기후변화에 대응하기 위해 기업 사용전력의 100%를 재생에너지로 활용하는 RE100이 확대되고 있습니다. 이에 따라 태양광 발전 시장은 중장기적으로 지속 성장할 것으로 기대됩니다.
3)	신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등 - 현재 검토단계에서 보류(자체사업) 중이며 인허가 및 사업추진 실적 등은 없습니다. 향후 사업 재검토 후 사업추진 시 자체 자금 투자 및 타인자본을 활용하여 자금조달을 진행할 것입니다.
4)	사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등) - 사업검토 및 추진을 위한 전문인력 채용을 완료했으며 당사 보유 부지 내 태양광발전 시설을 검토하였습니다. 정부정책의 변경으로 인한 사업 수익 불확실성이 증가하였고 검토단계에서 일시 보류 중입니다.
5)	기존 사업과의 연관성 - 해당사항 없습니다.
6)	주요 위험 - 한국전력의 구매단가(계통한계가격, SMP) 및 신재생에너지 공급인증서(REC)의 변동 예측이 불가하여 정부정책 및 SMP, REC 변동을 모니터링 하고 있습니다.
7)	향후 추진계획 - 공공기관의 수상 태양광 발전시설 시공(도급) 공모사업을 수주 추진하고 있습니다.
8)	미추진 사유 ○ 그간 사업을 추진하지 않은 사유 및 배경 - 전력도매가격상한제 시행 및 정부정책 변동으로 인한 사업 수익성 악화(신재생에너지 발전시설의 불규칙적인 출력제어, RPS의무 비율 하향, 2030 목표 발전량 비중 축소 등) ○ 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진예정시기 - 1년이내 계획없으며 향후 정부정책 변경시, 사업 재검토가 필요합니다. ○ 추진 계획 등이 변경된 경우 그 사유 및 변경내용 - 해당사항 없습니다.

98. 폐기물 및 부산물 연료화 사업

구분	기재 사항
1)	그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적 - 글로벌 시장의 친환경 에너지 수요가 증대됨에 따라, 선제적 대응을 하기 위해 사업목적을 추가하였습니다.
2)	시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성 - 폐기물에너지는 폐기물을 변환시켜 연료 및 에너지를 생산하는 기술로 사업장 또는 가정에서 발생되는 가연성 폐기물 중 에너지 함량이 높은 폐기물을 다양한 가공처리 방법을 통해 고체 연료, 액체 연료, 가스 연료, 폐열 등을 생산하고, 이를 산업 생산 활동에 필요한 에너지로 이용될 수 있도록 하는 것을 말합니다. 폐기물에너지는 원료인 폐기물의 가격이 낮고 폐기물 수거비용을 받을 수 있어 경제성이 높고 쓰레기 매립 문제 완화 및 폐기물 발생을 줄여 이에 따른 환경오염 방지 효과를 얻을 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 반면 문화나 산업의 특성에 따라 많은 처리기술이 필요하기 때문에 고도의 기술과 연구 개발이 요구되며 이로 인해 초기 투자비용이 많이 들게 된다는 점과 폐기물 소각과정에서 또 다른 환경오염을 유발할 수 있다는 단점을 가지고 있습니다. 폐기물 시장의 경우 인허가 진입장벽이 높으며, 온실가스 배출, 매립지 부족 등 소각, 매립을 통한 폐기물 처리가 문제가 되는 만큼 폐기물 연료화 시장은 중장기적으로 지속 성장할 것으로 기대됩니다.
3)	신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등 - 자체 자금 투자 및 타인자본을 활용하여 자금조달을 진행할 것입니다.
4)	사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등) - 현재 M&A시장 매물 모니터링 및 당사 추진하는 산업단지 내 부지를 활용할 계획이 있습니다. 코로나, 전쟁 등으로 폐기물 원자재 가격이 급등하면서 현재 폐기물 업체의 기업가치가 상향했으며 신규부지를 활용 시 주변 민원 및 인허가 장벽이 높아 사업추진 시 정체될 가능성이 존재합니다.
5)	기존 사업과의 연관성 - 공공시설 민간투자방식(BTO)으로 대전바이오에너지센터를 운영한 경험이 있습니다. 이를 통해 폐기물 연료화 사업 진출 준비를 하고자 합니다.
6)	주요 위험 - 경기 침체, 과열 경쟁, 단가 변동성 등으로 인해 발생할 수 있는 시장위험이 상존합니다.
7)	향후 추진계획○ 전체 진행단계 및 각 진행단계별 예상 완료시기 - 사업성 검토 완료 후 진행 단계별 계획 수립 예정입니다. ○ 향후 1년 이내 추진 예정사항 - 사업성 검토와 관련 기업들을 지속적으로 모니터링할 계획이며 최근 강릉시 폐기물 소각시설 의무운전 프로젝트를 수주하여 진행 중에 있습니다. 이를 통해 폐기물 및 부산물 연료화 사업과 관련된 기술을 고도화하고자 합니다. ○ 조직 및 인력 확보 계획 - 해당부서에 사업추진을 위한 인력이 배치되어 있으며 추가 인력 확보계획은 미정입니다.
8)	미추진 사유 - 해당사항 없습니다.

99. 데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업

구분	기재 사항
1)	그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적 - 글로벌 클라우드 서비스 시장의 성장으로 국내에서도 클라우드 서비스 공급자(CSP)의 상면 임대 수요가 증대하고 있습니다. 이에 따라 데이터센터 건설 및 임대 운영에 관한 성장가능성이 높다고 판단하여 데이터센터 관련 사업에 대해 사업목적을 추가했습니다.
2)	시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성 - 데이터센터는 기존 권역인 수도권에 약 73%가 몰려있으나 정부의 분산에너지 특별법으로 인해 지방으로 권역이 확장될 가능성이 높습니다.
3)	신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등 - 자체 자금 투자 및 타인자본을 활용하여 자금조달을 진행할 것입니다.
4)	사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등) - 당사는 국가정보자원관리원 공주센터 수주를 통한 데이터센터 구축 경험이 있으며, 이를 기반으로 데이터센터 추가 수주, 판매 및 운영 등의 사업진출을 고려하고 있습니다.
5)	기존 사업과의 연관성 - 당사는 데이터센터 구축 경험이 있으며 23년 5월 성공적으로 준공하였습니다. 이 경험을 바탕으로 추가적인 데이터센터 건설 수주 및 임대 운영 등에 관한 사업을 진행하고자 합니다.
6)	주요 위험 - 싱가포르, 도쿄, 홍콩 등 경쟁국가의 주요도시에서 자연재해 및 전력부족등의 문제로 성장잠재력이 낮아지는바, 해외 수요에 대한 성장성도 고려해볼 수 있습니다. 다만, 수도권 공급 과잉 으로 인해 사업가능 부지 감소와 및 전자파등 관련 민원으로 사업 진행이 정체될 가능성이 있습니다.
7)	향후 추진계획○ 전체 진행단계 및 각 진행단계별 예상 완료시기 - 당사는 데이터센터 구축 경험을 바탕으로 추가 수주활동을 하고있으며 데이타센터와 관련된 기타 사업은 사업성 검토 완료 후 진행단계별 계획 수립예정입니다. ○ 향후 1년 이내 추진 예정사항 - 현 시장 상황이 수도권 전기 수요과잉으로 데이터센터 권역 충청권 확대를 예상하고 있습니다. 이로 인해 각 사업지 별로 철저한 사업성 검토와 그와 관련된 기업들을 모니터링 하고 있습니다. ○ 조직 및 인력 확보 계획 - 해당부서에 사업추진을 위한 인력이 배치되어 있으며 추가 인력 확보계획은 미정입니다.
8)	미추진 사유 - 해당사항 없습니다.

100. 벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업

구분	기재 사항
1)	그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적 - 건설경기 변동에 대한 대응 및 수익 다각화를 위해 벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업에 대해 사업목적을 추가했습니다.
2)	시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성 - 벤처사업 투자란 고도의 기술성과 장래성은 있으나 자본과 경영기반이 취약한 기업에 대하여 성공여부가 매우 불확실한 사업 초기단계 에서 높은 위험을 벤처기업과 공동으로 부담하면서 자금, 경영관리, 기술지도등 종합적인 지원을 제공하고 높은 자본이득(capital gain)을 얻고자 하는 금융활동을 말합니다.
3)	신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등 - 사모펀드와의 협업을 통하여 자체 자금 투자 및 타인자본을 활용하고자 합니다.
4)	사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등) - 사모펀드사에 출자 확약서를 제출하였으며, 사모펀드사에서 제공한 투자리스트를 바탕으로 회차별 출자 진행중입니다.
5)	기존 사업과의 연관성 - 해당사항 없습니다.
6)	주요 위험 - 벤처, 창업기업의 경우 불확실성에 따른 투자 위험도가 상대적으로 높습니다.
7)	향후 추진계획○ 전체 진행단계 및 각 진행단계별 예상 완료시기 - 3차 투자를 진행하였으며, 진행 단계별 계획 수립예정입니다. ○ 향후 1년 이내 추진 예정사항 - 사업성 검토와 관련 기업들을 모니터링 하고 있습니다. ○ 조직 및 인력 확보 계획 - 해당부서에 사업추진을 위한 인력이 배치되어 있으며 추가 인력 확보계획은 미정입니다.
8)	미추진 사유 - 해당사항 없습니다.

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

계룡건설산업 주식회사와 그 종속회사(이하 연결실체)가 영위하는 사업부문은 건축, 토목, 분양, 유통, 레져 등으로 분류되고 있습니다.

가. 건축 / 분양 사업 부문 건축사업 분야는 주거, 의료, 사무, 교육, 체육, 문화시설에서 첨단산업 및 공공기관시설까지 광범위한 종류의 건축물을 담당하고 있으며, 재개발ㆍ재건축, 아파트, 주상복합 사업 등의 주택사업을 포함합니다. 건축사업은 기술 및 트렌드의 변화에 민감하게 반응하는 특성을 가지고 있으며, 주택사업은 경기동향 및 고객의 니즈에 민감한 특성을 가지고 있습니다. 또한, 건축사업은 고용 유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 하고있습니다. 분양사업은 현재 엘리프(ELIF), 리슈빌(Richeville) 브랜드를 기반으로 시장에서 가치를 인정받고 있습니다. 나. 토목 사업 부문 토목사업은 국토개발사업, 항만공사, 철도, 도로 및 교량공사, 물환경ㆍ수처리사업 등 국가경제 발전의 근간이 되는 인프라 건설을 담당하며, 경제발전을 주도하여 왔습니다. 토목사업은 타 산업에 비해 생산과 고용 및 부가가치 창출 측면에서 전후방 효과가 큰 산업이며 국민생활 및 환경에 영구적인 영향을 미치는 중요한 특성을 가지고 있습니다. 다. 유통 사업 부문 유통부문중 주요사업부문인 패션 아울렛운영은 사업의 특성상 다양한 고품질의 제품을 백화점 등 다른 판매처 보다 낮은 가격으로 판매하는 편리한 쇼핑시설로 다양한 도소매 업태의 영업장과의 경쟁관계에 있습니다.고속도로 휴게소 운영은 고속도로상에 휴게시설을 설치 후 식음료 및 유류 등을 판매하는 사업으로 수익성 및 공익성이 함께 요구되는 사업부문입니다. 당사가 운영중인 휴게시설은 휴게소 21개소, 주유소 12개소를 운영하고 있으며 사업장은 전국에 산재되어 상품을 판매하고 있습니다. 라. 레져 사업 부문

구니CC는 18홀 대중제 골프장으로 인근 회원제골프장, 대중제 골프장과의 경쟁관계에 있습니다. 국내 레저시장 규모는 1997년 IMF 경제위기 여파로 인해 1998년 레저 지출액이 감소한 것을 제외하면 점진적으로 증가해왔습니다. 또한 정부의 52시간 근무제 추진 및 대체휴일 증가, 레저활동 선호 트렌드 확산 등에 따라 레저시장은 꾸준히 성장할 것으로 전망됩니다.

2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요제품 등의 현황

사업부문	주요 생산 및 판매제품 유형	주요고객
건축공사	공공건축물 및 민간상업용건물, 아파트 외	조달청, 한국토지주택공사 등 발주처
토목공사	도로, 교량, 터널, 지하철, 상하수도, 택지 및 농지조성	한국도로공사, 국가철도공단 등 발주처
분양부문	분양 아파트, 분양 상가, 산업단지 조성 및 분양	수분양자
유통부문	고속도로 휴게소 운영, 종합쇼핑몰 운영 등	휴게소 이용객, 일반 소비자 등
해외부문	해외공사	외국 공공기관 등 발주처
스포츠레저부문	골프장 운영
기타	부동산 임대 등

※ 자세한 사항은 '4. 매출 및 수주상황'을 참조하시기 바랍니다. 나. 공사종류별 완성도 현황(지배회사 사항) ■ 사업부문의 구분방법 건축, 토목, 분양 사업부문으로 구분하였습니다.

(1) 도급건축공사

(단위 : 천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			최근결산기말공사계약잔액	원도급액	평균 도급액
구 분	공사건수	제58기 3분기	제57기	제56기	최근결산기말공사계약잔액	원도급액	평균 도급액
관 급	43	231,726,811	367,284,892	539,012,056	661,386,441	1,800,307,524	41,867,616
민 간	35	729,103,015	641,275,934	694,700,757	1,780,715,309	3,422,059,498	97,773,128
합 계	78	960,829,826	1,008,560,826	1,233,712,813	2,442,101,750	5,222,367,022

※ 미착공 현장은 포함되어 있지 않습니다.

(2) 도급토목공사

(단위 : 천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			최근결산기말공사계약잔액	원도급액	평균 도급액
구 분	공사건수	제58기 3분기	제57기	제56기	최근결산기말공사계약잔액	원도급액	평균 도급액
관 급	72	267,481,505	367,752,200	383,329,619	1,977,562,111	3,524,873,344	48,956,574
민 간	2	4,615,280	14,016,873	20,134,448	47,997,283	110,847,010	55,423,505
해 외	1	13,497,067	10,197,745	23,514,815	25,725,676	98,021,936	98,021,936
합 계	75	285,593,852	391,966,818	426,978,882	2,051,285,070	3,733,742,290

※ 미착공 현장은 포함되어 있지 않습니다. (3) 분양 사업

(단위 : 천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			최근결산기말공사잔액	최초공사금액	공사지역
구 분	공사건수	제58기 3분기	제57기	제56기	최근결산기말공사잔액	최초공사금액	공사지역
국 내	13	472,986,806	526,738,760	369,649,460	377,948,920	1,685,132,077	서울, 경기, 인천, 대전, 세종 등

※ 미착공 현장은 포함되어 있지 않습니다.

3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원자재 가격변동 추이 당사에서 사용되고 있는 주요자재(철근, 레미콘, 시멘트외) 및 마감자재는 제조사 및 대리점을 통하여 구매하고 있습니다. 2024년 국제유가 및 철근가격은 하락추세이며 일부 원재료(레미콘, 시멘트 등)는 상승추세 입니다.

(단위 : 원)

구 분	주요원재료	제58기 3분기	제57기	제56기
건설부문	철 근	850,882 / 톤	1,080,865 / 톤	1,112,922 / 톤
	레미콘	96,483 / M3	90,602 / M3	78,857 / M3
	시멘트	112 / KG	109 / KG	95 / KG
유통부문	휘발유	1,506 / ℓ	1,506 / ℓ	1,625 / ℓ
	경 유	1,350 / ℓ	1,389 / ℓ	1,694 / ℓ
	L P G	806 / ℓ	791 / ℓ	982 / ℓ

나. 주요 원재료 매입현황

(단위 : 천원)

회사명	구분	구체적 용도	매입액	비율	단가(원)	주요매입처
계룡건설산업㈜	철 근	골조공사	38,054,999	31.4%	850,882 / 톤	대한제강 외
	레 미 콘	골조공사	45,871,270	37.8%	96,483 / M3	아세아시멘트 외
	PHC파일	기초공사	3,760,847	3.1%	442,505 / 본	동양파일 외
	시멘트류	마감공사	2,829,371	2.3%	112 / KG	부성양회 외
	기 타	-	30,715,671	25.3%
	합 계		121,232,158	100%
㈜케이알산업	철 근	골조공사	4,937,710	3.0%	737,963 / 톤	두성철강산업 외
	레 미 콘	골조공사, 포장공사	5,947,963	3.7%	102,602 / M3	유진기업 외
	휴게시설	유류대 등	139,983,147	86.4%		휴게, 주유소 재료비
	기 타	-	11,101,071	6.9%		공동현장 원가청구 포함
	합 계		161,969,891	100%
계룡산업㈜	휴 게 소	원재료 / 판매상품	9,390,550	6.6%		해태음료 외
	건축사업	원재료 / 하도급공사비	128,413,134	90.0%		증산도 신축공사 도급공사비
	분양사업	토지 / 도급공사비	3,100,434	2.2%		엘리프송촌 토지 및 건축공사비
	기 타	식자재 외	1,778,582	1.2%		씨제이프레쉬웨이 외
	합 계		142,682,700	100%

다. 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지]

(단위 : 백만원, ㎡)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감		당기상각	기말장부가액	비고(천원)
회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	증가	감소	당기상각	기말장부가액	비고(천원)
계룡건설산업㈜	본사	자가보유	대전광역시 서구 탄방동 647 주1)	792	6,770				6,770	3,160
			세종특별자치시 금남면 봉암리 산16 외	237,295	3,927				3,927	42
			충남남도 보령시 신흑동 2026	931	1,769				1,769	1,085
			강원특별자치도 영월군 영월읍 삼옥리 108(동강시스타)	404	8				8	162
			대전광역시 유성구 지족동 863-2번지(708호)	25	102				102	2,313
			충청북도 음성군 소이면 비산리 산120	41,653	42				42	1
			충청남도 보령시 신흑동 2037	421	709	25			734	1,085
	합 계			281,521	13,327	25	0	0	13,352
㈜케이알산업	본사	자가보유	경기도 이천시 부발읍 아미리 697-23	4,361	2,246				2,246	910
			경기도 이천시 부발읍 아미리 696-19	1,990	706				706	107
			서울특별시 송파구 장지동 904-3	1,510	4,637				4,637	6,945
			서울특별시 송파구 장지동 904-4	1,510	4,636				4,636	6,945
			경기도 여주시 북내면 중암리 172	587,180	8,797				8,797	9
	합 계			596,551	21,022	0	0	0	21,022
계룡산업㈜	본사	자가보유	충청남도 공주시 계룡면 화은리 산26 외	1,132,065	3,273				3,273	3
	본사	자가보유	충청북도 충주시 양성면 중전리 413 외	911,002	13,615	15			13,630	54
	합 계			2,043,067	16,888	15	0	0	16,903
케이알스포츠㈜	본사	자가보유	대구광역시 군위군 군위읍 외량리 산13 주2)	816,694	65,453				65,453	58
케이알스포츠㈜	합 계			816,694	65,453	0	0	0	65,453

※ 비고의 공시지가는 ㎡당 공시지가이며 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 사업소는 해당 내용의 기재를 생략하였습니다.주1) 금융기관에 담보 제공(채권최고액 44,000백만원)주2) 금융기관에 담보 제공(채권최고액 27,303백만원)

[자산항목 : 건물 ]

(단위 : 백만원, ㎡)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감		당기상각	기말장부가액	비고(천원)
회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	증가	감소	당기상각	기말장부가액	비고(천원)
계룡건설산업㈜	본사	자가보유	대전광역시 서구 탄방동 647 주1)	15,333	13,296			497	12,799	-
			충청남도 보령시 신흑동 2026	576	322		316	6	0	-
			강원특별자치도 영월군 영월읍 사지막길 160(동강시스타)	161	605			23	582	-
			대전광역시 유성구 지족동 863-2 (708호)	91	86			5	81	-
	합 계			16,161	14,309	0	316	531	13,462	-
㈜케이알산업	본 사	자가보유	경기도 이천시 부발읍 아미리 697-23	4,345	329			74	255	-
	본 사	자가보유	서울특별시 송파구 장지동 904-3	10,084	18,309			350	17,959	-
	합 계			14,429	18,638	0	0	424	18,214	-
계룡산업㈜	본사	자가보유	강원도특별자치도 영월군 영월읍 사지막길 160(동강시스타)		35			1	34	-
계룡산업㈜	합 계			0	35	0	0	1	34	-
케이알스포츠㈜	본사	자가보유	대구광역시 군위군 군위읍 도군로 2450 주2)	32,641	15,504			295	15,209	-
케이알스포츠㈜				32,641	15,504	0	0	295	15,209	-

주1) 금융기관에 담보 제공(채권최고액 44,000백만원)주2) 금융기관에 담보 제공(채권최고액 27,303백만원)

[자산항목 : 투자부동산(토지) ]

(단위 : 백만원, ㎡)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감		당기상각	기말장부가액	비고(천원)
회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	증가	감소	당기상각	기말장부가액	비고(천원)
계룡건설산업㈜	본사	자가보유	대전광역시 중구 오류동 168-7	1,653	6,661				6,661	4,667
			대전광역시 중구 오류동 168-8	1,212	4,882				4,882	4,667
			대전광역시 대덕구 상서동 331-1	4,819	2,458				2,458	598
			대전광역시 대덕구 상서동 399-5	31	5				5	212
			대전광역시 서구 월평동 517	1,032	4,384				4,384	3,241
			대전광역시 서구 탄방동 647	1,158	8,376				8,376	3,160
			세종특별자치시 금남면 국곡리 119-6	9,725	2,334				2,334	350
			경기도 부천시 원미구 중동 1149	39	658				658	9,425
			세종특별자치시 리슈빌수자인L3 임대주택		60		8		52	155
	합 계			19,669	29,818	0	8	0	29,810	-
㈜케이알산업	본 사	자가보유	부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 A401	63	297				297	7,576
			부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 A1301	66	334		334		0	7,576
			부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 0103	31	110				110	7,576
			부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 0104	32	117				117	7,576
			부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 0105	32	111				111	7,576
			부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 A0402	59	294				294	7,576
			경기도 이천시 부발읍 아미리슈빌 세대		390				390	1,877
			경기도 안산시 고잔동 고잔리슈빌 세대		518				518	4,386
			경기도 수원시 인계동 인계리슈빌 세대		2,967				2,967	4,754
			서울특별시 송파구 장지동 위례사옥		8,347				8,347	6,945
	합 계			283	13,485	0	334	0	13,151	-

※ 비고의 공시지가는 ㎡당 공시지가이며 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 사업소는 해당 내용의 기재를 생략하였습니다.

[자산항목 : 투자부동산(건물) ]

(단위 : 백만원, ㎡)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감		당기상각	기말장부가액	비고(천원)
회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	증가	감소	당기상각	기말장부가액	비고(천원)
계룡건설산업㈜	본사	자가보유	대전광역시 서구 월평동 517번지	3,207	164			22	142	-
			대전광역시 서구 탄방동 647	18,968	16,449			615	15,834	-
			세종특별자치시 금남면 국곡리 119-6	4,194	928			25	903	-
			경기도 부천시 원미구 중동 1149	406	399			17	382	-
			대전광역시 중구 오류동 168-7,8	2,923	588			19	569	-
			세종특별자치시 리슈빌수자인L3 임대주택		276			43	233	-
			대전광역시 대덕구 신탄진 물류창고		2,507			68	2,439	-
	합 계			29,698	21,311	0	0	809	20,502	-
㈜케이알산업	본 사	자가보유	부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 A401	299	253			11	242	-
			부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 A1301	310	405		405		0	-
			부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 0103	169	782			34	748	-
			부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 0104	176	784			34	750	-
			부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 0105	176	742			32	710	-
			부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 A0402	279	255			11	244	-
			경기도 이천시 부발읍 아미리슈빌		1,092			29	1,063	-
			경기도 안산시 고잔동 고잔리슈빌		1,036			28	1,008	-
			경기도 수원시 인계동 인계리슈빌		4,718			126	4,592	-
			서울특별시 송파구 장지동 위례사옥		15,835			303	15,532
	합 계			1,409	25,902	0	405	608	24,889	-

[자산항목 :구축물 ]

(단위 : 백만원 )

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감		당기상각	기말장부가액	비고(천원)
회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	증가	감소	당기상각	기말장부가액	비고(천원)
계룡건설산업㈜	본사	자가보유	공주시 반포면 봉암리	봉암교 외	6			1	5	-
계룡건설산업㈜	합 계				6	0	0	1	5	-
㈜케이알산업	본사	자가보유	경기도 이천시 부발읍 아미리 697-23	정화조 외	89			12	77	-
	인삼휴		충청남도 금산군 군북면 외부리 721-3	안내소 외	4			0	4	-
	건천휴		경상북도 경주시 내남면 월산리 산43-1	안내소 외	1			0	1	-
	합 계				94	0	0	12	82	-
계룡산업㈜	본사	자가보유	전라북도 장수군 계북면 양악리 394-2 외	-	19	4		0	23	-
계룡산업㈜	합 계				19	4	0	0	23	-
케이알스포츠㈜	본사	자가보유	대구광역시 군위군 군위읍 도군로 2450	-	13,901	88		281	13,708	-
케이알스포츠㈜	합 계				13,901	88	0	281	13,708	-

[자산항목 : 차량운반구]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감		당기상각	기말장부가액	비고(천원)
회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	증가	감소	당기상각	기말장부가액	비고(천원)
계룡건설산업㈜	본사	자가보유	대전광역시 서구 문정로48번길	7	77			25	52	-
계룡건설산업㈜	합 계			7	77	0	0	25	52	-
㈜케이알산업	본사	자가보유	경기도 이천시 부발읍 아미리 697-23	28	297	122		95	324	-
㈜케이알산업	합 계			28	297	122	0	95	324	-
계룡산업㈜	본사	자가보유	대전광역시 서구 월평중로 25		6	7	7	-2	8	-
계룡산업㈜	합 계			0	6	7	7	-2	8	-
케이알스포츠㈜	본사	자가보유	대구광역시 군위군 군위읍 도군로 2450		15	86		15	86	-
케이알스포츠㈜	합 계			0	15	86	0	15	86	-

[자산항목 : 건설중인 자산]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감		당기상각	기말장부가액	비고(천원)
회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	증가	감소	당기상각	기말장부가액	비고(천원)
계룡건설산업㈜	본사	자가보유	충청남도 보령시 신흑동 2026	-		2,552			2,552	-
계룡건설산업㈜	합 계			-	0	2,552	0	0	2,552	-
계룡산업㈜	본사	자가보유	충북 충주 양성면 중전리 413 외	-	1,743	440			2,183	-
계룡산업㈜					1,743	440	0	0	2,183

[자산항목 :기계공구 외]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감		당기상각	기말장부가액	비고(천원)
회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	증가	감소	당기상각	기말장부가액	비고(천원)
㈜케이알산업	본사 외	자가보유	경기도 이천시 부발읍 아미리 697-23	-	17,013	8,166	8,679	2,168	14,332	-
㈜케이알산업	합 계			-	17,013	8,166	8,679	2,168	14,332	-
계룡산업㈜	본사	자가보유	대전광역시 서구 월평중로 25 외	-	4			1	3	-
			대전광역시 서구 월평중로 25 외	-	102	32	94	-39	79	-
			충청북도 청원군 현도면 선동리 284-7 외	-	57			9	48	-
	합 계			-	163	32	94	-29	130	-
케이알스포츠㈜	본사	자가보유	대구광역시 군위군 군위읍 도군로 2450	-	127	1,372		87	1,412	-
케이알스포츠㈜				-	127	1,372	0	87	1,412	-

라. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등

- 당사 현재 설비의 신설ㆍ매입을 위하여 수립한 계획이 없습니다.

4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적1) 연결기준

(단위 : 백만원)

사업부문	회사명	제58기 3분기(2024년)		제57기(2023년)		제56기(2022년)
사업부문	회사명	금액	비율	금액	비율	금액	비율
건축계약공사	계룡건설산업, 케이알산업, 계룡산업	1,079,623	45.12%	1,334,817	44.84%	1,532,124	51.95%
토목계약공사	계룡건설산업, 케이알산업	429,328	17.94%	598,263	20.10%	618,346	20.96%
분 양	계룡건설산업, 케이알산업계룡산업, 케이알디앤디	672,160	28.09%	773,319	25.98%	525,289	17.81%
유 통	케이알산업, 계룡산업, 케이알유통	235,603	9.85%	290,309	9.75%	240,484	8.15%
해 외	계룡건설산업	13,497	0.56%	10,198	0.34%	23,515	0.80%
기 타	계룡건설산업, 케이알산업계룡산업, 케이알유통, 케이알스포츠	34,220	1.43%	48,855	1.64%	43,106	1.46%
조정 및 제거		-71,546	-2.99%	-78,756	-2.65%	-33,184	-1.13%
합 계		2,392,885	100%	2,977,005	100	2,949,680	100

2) 별도기준

(단위 : 백만원)

사업부문	주요제품	제58기 3분기(2024년)		제57기(2023년)		제56기(2022년)
사업부문	주요제품	금액	비율	금액	비율	금액	비율
건축계약공사	관급시설물 공사, 민간상업용 건물 아파트외	960,830	55.29%	1,008,561	51.61%	1,233,713	60.11%
토목계약공사	도로,교량, 터널, 지하철, 상하수도택지 및 농지조성외	272,097	15.66%	381,769	19.54%	403,464	19.66%
분 양	아파트, 산단	472,987	27.22%	526,738	26.96%	369,649	18.01%
해 외	해외공사	13,497	0.78%	10,198	0.52%	23,515	1.15%
기 타	사무실 건물 임대 외	18,421	1.06%	26,769	1.37%	21,993	1.07%
합 계		1,737,832	100%	1,954,035	100	2,052,334	100

나. 수주 및 판매전략[지배회사 현황]■ 계룡건설산업㈜

(1) 판매조직

구분	판매조직
① 외주분양(PF), 자체분양, 재개발, 재건축공사	개발사업본부 : 개발사업부, 구조화사업부 도시정비부, 토목개발부 상품개발부, 민간사업부
② 토목공사 : 정부,지방자치단체등에서 발주하는 토목공사, 턴키, 대안공사, SOC공사, 산업단지 조성 공사 및 BTL공사, 민간이 제안하는 SOC민간 투자사업 등	글로벌사업본부 : 국내사업부토목본부 : 토목영업부개발사업본부 : 토목개발부
③ 건축공사 : 정부, 지방자치단체 및 민간에서 발주하는 건축공사, 턴키 및 대안턴키공사, BTL공사 등	글로벌사업본부 : 국내사업부, 기술사업부개발사업본부 : 민간사업부
④ 해외공사 : 해당 국가의 정부기관 및 민간에서 발주하는 공사 등	글로벌사업본부 : 해외사업부

(2) 수주전략

구분	수주전략
관급공사	당사의 관급공사에 대한 수주전략은 기업성장의 발판이 되는 안정속에 성장을 추구하면서 공격적인 자세로서 국내 각지에서 발주되는 모든 공사에 적극적으로 참여하여 수주 물량의 확대를 도모하고 있습니다.
민간공사	당사의 여러 공사수행에서 쌓아올린 경험과 자체 브랜드(엘리프, 리슈빌)를 바탕으로 기술 및 품질개발을 통하여 민간공사 수주에선점을 기하고 있으며, 향후 수주에 있어서도 우선 계약 협상자가 될 수 있도록 질 높은 서비스 제공 등 다양하고 적극적인 수주전략을 갖고 있습니다.
해외공사	당사는 필리핀 법인/지사 운영 및 베트남, 캄보디아 등지에서 해외사업을 활발히 수행하고 있으며, 이를 기반으로 해외사업 확대를 위하여 적극 노력하고 있습니다.

(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

1) 판매전략

당사의 자체사업인 아파트 분양의 안정적인 판매를 위하여 수요자의 요구를 적극반영하여 편리하고 안락한 주거환경을 만드는데 우선을 두고 고품질, 완벽시공에 의한 아파트 건설을 위해 노력을 하고 있습니다. 또한 "책임을 다하는 기업" 으로서 준공후 사후 관리 서비스를 강화하여 판매후에도 안심하고 생활할 수 있는 주거공간이 되도록 노력하고 있습니다. 2) 판매조건 당사의 아파트에 대한 판매조건은 엄격한 시공관리, 정밀시공, 안락한 주거공간의 최대한 보장, 입주 후 사후 보장에 대한 품질보증서 발급등을 통하여 보다 안심하게 구매할 수 있는 여건을 만들어 주고 있으며, 엘리프(ELIF), 리슈빌(Richeville) 아파트 브랜드를 사용하고 있습니다.

[종속회사 현황]■ ㈜케이알산업

(1) 판매조직

구분	판매조직
① 외주분양(PF), 자체분양, 재개발, 재건축공사, 주거용건축공사의 부지확보, 수주, 분양 등	영업팀, 사업개발팀, 사업관리팀
② 토목공사 : 정부,지방자치단체등에서 발주하는 토목공사, 턴키, 대안공사, SOC공사, 산업단지 조성 공사 및 BTL공사, 민간이 제안하는 SOC민간 투자사업 등	토목팀, 토목영업팀, 유지관리팀시설관리팀, 기술견적팀, 견적원가팀
③ 건축공사 : 정부, 지방자치단체 및 민간에서 발주하는 건축공사, 턴키 및 대안턴키공사, BTL공사 등	건축팀, 건축영업팀, 기술견적팀견적원가팀, 기전팀
④ 해외공사 : 해당 국가의 정부기관 및 민간에서 발주하는 공사 등	경영전략실
⑤ 휴게시설 : 도공주관 휴게소 및 주유소 임대(민자포함) 운영, 민자도로 휴게시설 참여 등	유통사업팀, 유통개발팀

(2) 수주전략

구분	수주전략
관급공사	고속도로 유지보수 등의 실적경험을 바탕으로 국내 각지에서 발주되는 관급공사에 대하여 적극적으로 참여하여 수주 물량의 확대를 도모하고 있습니다.
민간공사	여러 민간사업을 통해 쌓아올린 경험을 바탕으로 앞선 시공기술 및 품질관리를 통하여 수준 높은 서비스를 제공함으로서 민간공사분야에서도 경쟁력을 확보하고 있습니다.
휴게시설 부문	한국도로공사에서 주관하여 실시하는 각종평가(휴게-주유소 운영서비스 평가, 모니터링 등)를 최상위 점수로 받아 사업운영 재연장의 기회로 삼고, 민자고속도로 휴게시설 또한 사전 충분한 분석과 공격적인 자세로 입찰에 참여하여 매출(손익) 및 현금 유동성 확보를 도모하고 있습니다.

(3) 판매전략 및 판매조건

1) 판매전략

유통부문인 고속도로 휴게소 운영은 기존 휴게시설에 간이휴게소 추가설치 등 으로 운영업체간의 경쟁 심화되어 및 수익성의 저하되고 있습니다. 당사는 유명브랜드 추가유치 및 판매상품 특화 등 운영 및 서비스 부문의 운영우위를 확보하여 고객유치에 힘쓰고 있습니다. 2) 판매조건 운영중인 고속도로 휴게소 및 주유소에서는 믿을수 있는 차별화된 상품과 서비스로 이용객 확보를 하고 있습니다.

■ 계룡산업㈜

(1) 판매조직

- 사업부문별 판매를 위한 별도조직을 두고 있지 않음

(2) 수주전략

구분	수주전략
휴게시설 부문	한국도로공사에서 주관하는 휴게소 운영사업자 입찰에 적극참여 하고, 민자고속도로 휴게시설에 대해서도 적극적으로 참여하고 있습니다.
식품사업 부문	휴게소 운영 및 유통부문의 사업경험을 바탕으로 구내식당(건설현장, 급식실 등) 위탁운영를 추진하고 있습니다.

(3) 판매전략 및 판매조건

1) 판매전략

고속도로 휴게소에 소비자 편의시설 강화 및 유명브랜드 추가유치 및 판매상품 특화 등으로 고객유치에 힘쓰고 있습니다. 식품사업부문에서는 휴게소 운영(식당 및 판매시설) 및 유통부문 운영경험을 바탕으로 양질의 식단 제공 및 효율적 운영을 노력하고 있습니다. 2) 판매조건 휴게시설부문은 높은 수준의 서비스와 우수한 상품으로 고속도로 이용객들을 유치하고 있습니다. 식품사업부문에서는 양질의 식단 제공 및 효율적 운영으로 고객만족을 위해 최선을 다하고 있습니다. ■ 케이알스포츠㈜

(1) 판매조직

사업부문별 판매를 위한 별도조직을 두고 있지 않음

(2) 판매전략 및 판매조건 합리적인 가격을 제시하고 우수상품을 지속적으로 발굴하며, 적극적인 DM와 마케 팅 방법을 실천함으로써 고객 욕구에 대응해 나가고 있습니다.

■ 업성개발피에프브이㈜

(1) 판매조직

사업부문별 판매를 위한 별도조직을 두고 있지 않음

(2) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 당사의 아파트에 대한 판매조건은 엄격한 시공관리, 정밀시공, 안락한 주거공간의 최대한 보장, 입주후 사후 보장에 대한 품질보증서 발급등을 통하여 보다 안심하게 구매할 수 있는 여건을 만들어 주고 있으며, 엘리프(ELIF) 아파트 브랜드를 사용하고 있습니다.

다. 수주상황

[지배회사 현황]■ 계룡건설산업㈜

당사의 향후 수주계획은 정부주도의 SOC 사업, 턴키 및 대안사업, BTL공사, 정부 및 지방자치단체 발주 관급공사, 민간발주공사 수주에 적극적인 영업활동을 하고 있으며 주택분양사업에 있어 우수한 사업성을 가진 양호한 택지확보를 위한 꾸준한 입찰 참여와 재개발 수주를 위한 지속적인 영업활동을 하고 있습니다.

(단위 : 백만원 )

현장명	착공일	완공예정일	총 도급금액	완성공사액	계약잔액
- 건축
부산 사하 다대동 공동주택 도급사업	2022-01-13	2024-10-12	44,772	44,532	241
충남기계공고외 2교 (BTL)	2023-05-02	2024-10-22	15,309	14,703	606
인천검단 택지개발 조경1-2	2019-12-02	2024-11-30	26,932	25,795	1,137
포항~삼척 죽변역사외	2020-06-26	2024-12-31	23,533	21,279	2,254
행정중심복합도시 4-2 및 1-1 조경공사	2020-11-19	2024-12-31	15,239	11,707	3,533
동작구 종합행정타운 시공책임형CM	2020-09-09	2025-03-31	37,912	33,552	4,360
행정복합도시 수질복원센터 D 건설공사	2022-05-06	2025-07-08	11,232	5,574	5,658
원주의료원 증축 및 리모델링 건축공사	2022-10-27	2026-02-25	10,249	4,559	5,690
강동구 자원순환센터 건립공사	2020-05-15	2025-10-30	22,685	16,803	5,882
공주대학교 생활관 임대형민간투자사업(BTL)	2023-09-11	2025-03-03	11,860	4,197	7,663
한화솔루션 중앙연구소 연구동	2023-05-22	2024-11-30	47,365	39,185	8,180
마곡 D38BL R＆D센터 건립사업	2022-04-11	2024-10-01	57,765	49,429	8,336
청주대학교 공과대학(신관) 리모델링 및 증축공사	2024-01-01	2024-12-31	15,082	6,398	8,684
그린스마트스쿨 중앙초 외 1교 임대형 민자(BTL)	2024-03-15	2025-09-06	10,817	2,095	8,722
경기 성남 삼남아파트 소규모재건축	2022-10-24	2025-03-07	20,393	11,467	8,926
서울공릉아파트 시공책임형 CM	2023-05-31	2026-11-30	11,117	1,938	9,179
대전 대덕 용전근린공원 특례사업(공원조성공사)	2023-02-01	2024-12-31	19,638	10,028	9,610
나라키움 대전통합청사 신축(옛 충남도경청사)	2022-11-14	2025-04-16	20,379	9,822	10,557
한국 SMC 둔곡 공장	2023-10-30	2024-11-29	52,639	41,961	10,678
화성동탄2 A56BL + 경남하동 주택개발리츠	2022-10-25	2025-12-31	65,660	54,824	10,836
경기 성남 삼두아파트, 은영빌라 가로주택정비	2022-10-24	2025-03-07	28,481	17,606	10,875
광주선운2 A-1BL 아파트 건설공사 3공구	2021-12-31	2025-01-02	86,078	71,866	14,212
경기 과천 과천지식산업센터 11-2BL	2022-03-15	2024-12-14	122,015	106,127	15,888
제주 제주 애월 주상복합	2022-08-16	2025-02-15	59,469	40,686	18,783
국립새만금수목원 조성사업	2022-06-02	2027-02-01	26,562	5,184	21,379
전라선 전주역사 증축공사	2022-11-11	2026-02-19	30,175	7,424	22,751
판교 제2 테크노밸리 G3-1 신사옥	2022-02-27	2024-11-06	82,850	59,374	23,476
판교 테크노밸리 복합개발 CM	2024-03-24	2027-06-12	25,924	1,627	24,297
일산 백석동 오피스텔 신축공사	2022-12-12	2024-11-30	44,189	19,141	25,048
한국교원대학교 생활관 2차 임대형민자(BTL)	2024-02-26	2025-11-16	30,517	5,416	25,101
양주옥정A5 공공지원민간임대주택	2022-05-31	2025-02-28	140,363	114,401	25,962
평택시 평화예술의 전당 건립공사	2022-10-20	2025-09-03	47,925	20,527	27,398
위례 A2-7 아파트 시공책임형 CM	2024-02-28	2026-11-30	36,930	5,635	31,295
당인리 문화공간 조성 건축공사	2023-05-01	2025-10-31	39,879	7,687	32,192
베이스볼 드림파크 건립공사	2022-03-22	2025-09-01	72,573	39,121	33,452
국립도시건축박물관 건립사업	2024-01-22	2026-04-22	36,915	2,698	34,217
화물기 개조(정비)시설 신축공사	2023-10-31	2025-10-31	58,304	22,613	35,692
대전 도안갑천2BL 공동주택 민간참여공모사업	2022-12-31	2025-11-30	114,564	77,428	37,136
당진기지 행정동 건축공사	2022-12-22	2025-12-31	60,358	19,116	41,243
경기 평택고덕 A4BL 민간참여 공공주택	2024-12-02	2027-09-30	42,023	163	41,859
세종~포천고속도로 고삼호수 복합휴게시설	2024-05-01	2025-10-31	48,593	2,913	45,679
서울양천우체국	2024-06-20	2028-07-28	52,847	277	52,571
용문1,2,3구역 재건축	2019-07-31	2025-01-31	242,541	188,701	53,840
대전대동2 시공책임형 CM	2024-06-24	2028-10-01	56,513	233	56,280
천안역세권혁신지구 기술제안형리츠	2024-04-01	2028-08-31	70,343	3,316	67,027
대전 대덕 용전근린공원 개발행위 특례사업	2022-03-31	2025-04-30	216,895	143,252	73,642
미아부지개발사업 신축공사	2022-12-01	2026-07-02	120,084	39,873	80,210
소노벨 경주 리뉴얼공사	2024-09-06	2025-08-31	81,600	401	81,199
덕산의료재단 수원덕산병원 신축 건설공사	2021-11-01	2025-10-09	134,700	48,814	85,886
서울 성북 동선2구역 주택재개발정비사업	2024-07-01	2027-09-30	100,642	3,776	96,866
쿠팡 덕평 물류센터	2022-08-01	2025-10-31	146,981	38,494	108,487
안양 오뚜기 기념관 증축 및 팩토리 신축공사	2024-08-01	2027-07-31	143,434	447	142,987
증산도 상생 역사문화교육원	2022-05-23	2026-03-31	231,870	81,016	150,854
BGF 리테일 부산 물류센터	2024-08-16	2026-09-15	152,380	1,116	151,264
쿠팡 부산 물류센터	2024-04-08	2026-10-22	239,321	6,617	232,703
KT 인재개발원 공동주택	2024-07-18	2027-09-30	253,152	2,526	250,626
- 토목
포승-평택철도건설2공구	2017-05-26	2024-10-31	29,373	29,138	235
도담영천복선전철11공구	2014-12-29	2024-12-31	43,880	43,634	246
남공주 산단 조성공사	2020-05-29	2024-10-30	63,455	62,850	605
이천문경철도건설6공구	2017-06-01	2024-12-31	54,970	54,242	728
부산항 신항 재해방지시설 설치공사	2020-08-24	2024-11-29	10,163	9,088	1,075
파주-양주포천2공구	2017-11-20	2024-12-31	28,716	27,457	1,259
서울-세종고속도로 안성-구리10공구	2016-12-13	2024-12-18	35,289	33,857	1,432
의왕고천공공주택지구조성공사	2018-07-02	2025-10-31	16,795	15,236	1,559
양산김해지역 전기공급시설	2021-10-18	2024-10-31	20,173	18,568	1,605
청주 하수처리장 증설사업(3단계)	2022-06-20	2024-12-13	16,866	15,077	1,790
서울-세종고속도로 안성-구리13공구	2016-12-13	2024-12-18	38,906	36,823	2,083
서울도시철도4호선진접선1공구	2015-06-25	2024-10-31	23,188	21,076	2,112
파주-양주포천4공구	2017-09-12	2024-12-31	25,833	22,757	3,076
시흥은계 공공주택지구 관리공사	2023-07-18	2024-10-31	10,819	7,102	3,717
수도권2단계광역상수도신뢰성제고사업	2017-01-01	2024-11-30	30,737	26,969	3,768
충주댐치수능력증대건설공사	2014-12-24	2025-08-28	44,193	40,372	3,821
부산북항 지하차도	2019-10-17	2025-06-27	26,730	22,438	4,292
빛그린산업단지 2공구	2019-12-13	2025-01-31	38,450	33,588	4,862
삽교천2지구 국가관리방조제개보수사업	2021-09-06	2026-12-20	13,288	7,110	6,178
함양~창녕간 (11공구)	2018-12-28	2026-12-31	23,631	17,166	6,465
서해안우회도로 건설공사	2019-11-29	2025-05-16	22,675	15,703	6,973
식수전용저수지 신설사업	2022-10-31	2025-12-31	12,701	5,716	6,985
매곡정수장	2019-08-21	2025-01-20	35,398	27,812	7,586
금곡동~대곡동간 도로개설공사	2022-01-28	2026-01-26	13,072	523	12,550
충남서부권 광역상수도(제3공구-정수시설)	2022-01-01	2025-08-13	33,619	20,026	13,593
안성-평택지역 전력구공사	2020-12-21	2026-03-31	33,541	19,885	13,656
경부선 원효가도교 개량공사	2022-05-18	2026-07-17	19,795	4,427	15,368
판교수질복원센터 하수처리용량 증설	2023-06-14	2025-12-30	25,713	10,075	15,638
사천항공 산업대교 건설공사	2023-03-20	2028-02-21	28,268	8,687	19,581
송산~시화 연결도로 건설공사	2023-02-07	2027-02-05	30,636	10,467	20,170
안성-성남 8공구	2018-09-28	2024-12-18	170,219	149,930	20,290
새만금 간척종합개발 농생명용지 3공구	2021-11-22	2025-12-30	96,517	75,965	20,552
부산 에코델타시티 3단계 3공구 조성공사	2021-05-13	2027-07-14	31,359	10,585	20,774
울산지역 전기공급시설 전력구공사	2022-10-27	2026-03-08	27,616	4,261	23,355
캄보디아 다운트리 댐 개발사업	2018-08-16	2025-10-31	98,022	72,296	25,726
광암수계 배수관로 정비공사(1공구)	2022-03-21	2027-08-16	34,072	6,824	27,248
고속국도제14호선 함양-창녕(5공구)	2018-02-23	2024-12-31	94,542	66,124	28,419
과천지식정보타운역 노반신설 기타공사	2022-06-17	2027-01-16	42,768	14,289	28,479
송산그린시티남측조성공사	2017-03-13	2026-03-31	123,223	94,729	28,494
공주시 국도대체우회도로 건설공사	2021-02-08	2028-01-02	58,147	28,016	30,131
수도권 제2순환 고속도로 김포~파주	2020-04-13	2025-03-17	63,835	29,223	34,612
대덕특구 동측진입로 개설공사	2024-05-29	2027-09-10	36,715	1,915	34,801
충청내륙고속화도로~충주역(검단대교) 도로연결	2024-09-30	2028-09-28	38,855	105	38,750
용인보라 지방도 315호선	2019-06-03	2025-12-31	50,906	11,831	39,075
부천역곡 공공주택지구 조성공사	2023-07-05	2027-12-04	41,549	2,264	39,285
안성-성남 4공구	2018-09-28	2024-12-31	208,105	166,491	41,614
새만금전주간고속도로3공구	2018-05-15	2024-12-09	124,772	83,081	41,691
동면-진천(2공구) 도로건설공사	2023-06-23	2028-05-26	44,128	2,224	41,904
청주정수장 고도정수처리시설 설치사업 시설공사	2024-01-08	2026-12-22	44,796	1,530	43,266
두마~노성간 지방도 확포장공사	2024-07-08	2029-02-17	44,605	63	44,541
주암댐 안전성 강화사업	2023-03-03	2028-02-04	57,856	12,269	45,587
동부간선도로 지하화 민간투자	2024-09-02	2029-09-01	47,392	0	47,392
입장~진천 도로건설공사	2024-07-15	2031-06-08	52,819	115	52,704
동남권지역 전력구공사	2019-12-23	2027-01-22	80,084	26,132	53,952
대전시 하수처리장 이전 민간투자사업	2023-11-01	2028-11-01	69,439	10,724	58,716
목감천 하천정비사업	2024-04-15	2029-04-13	80,634	481	80,154
강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사	2021-11-01	2028-09-07	127,934	21,817	106,117
신분당선 광교~호매실 복선전철 3공구	2024-04-26	2029-03-30	125,194	5,052	120,143
강릉~제진 철도건설7 노반신설 기타공사	2024-09-02	2029-12-04	156,639	88	156,551
춘천-속초 철도건설 6공구	2024-06-26	2029-03-26	195,278	311	194,966
월곶~판교 복선전철 10공구 노반신설 기타공사	2023-12-19	2028-11-21	292,770	2,557	290,213
자체공사			1,685,132	1,307,183	377,949
기 타			7,067,111	1,278,108	5,789,003
합 계			16,382,476	5,769,906	10,612,570

※ 기타는 미착공 / 준공 / 수주총액 100억 미만 현장이 포함되어 있습니다.

[종속회사 현황]■ ㈜케이알산업

(단위 : 백만원)

현장명	착공일	완공예정일	총 도급금액	완성공사액	계약잔액
- 건축
성남복정1·2 공공주택지구 조성공사	2020-09-02	2025-09-19	26,699	10,156	16,544
그린스마트스쿨 춘천기계공고 외 1교 임대형 민자사업(BTL)	2024-02-07	2026-03-31	27,793	2,671	25,122
세종 ~ 포천고속도로 고삼호수휴게소 신축공사	2024-03-27	2025-10-31	32,395	1,702	30,693
쿠팡 김천 FC 물류센터	2024-07-08	2025-11-07	35,130	953	34,177
GTX 운정역 환승주차장 건설공사	2024-02-29	2026-02-27	39,063	794	38,269
안성 CDC 물류센터	2023-09-01	2025-12-15	64,000	21,543	42,457
SFA 아산사업장 복합조립장(2차) 증축공사	2024-07-26	2025-08-25	52,376	466	51,910
한화우주센터 시설구축	2024-06-01	2025-10-31	56,161	3,926	52,235
의왕월암 A-1BL 아파트 건설공사 1공구	2023-12-28	2026-10-29	74,050	966	73,083
경기 성남 복정1지구 B3-BL 도급공사	2023-12-31	2026-12-31	140,247	4,036	136,211
- 토목
안성~구리 10공구	2016-12-01	2024-12-18	23,526	23,182	344
안성~구리 11공구	2017-01-01	2024-12-18	32,286	30,098	2,188
고속국도 제29호선 안성-성남간 건설공사(제5공구)	2017-12-27	2024-12-31	112,461	108,123	4,338
새만금지구 간척종합개발사업 농생명용지 3공구 조성공사	2021-11-22	2025-12-30	32,172	25,671	6,501
창녕~밀양간 5공구	2016-10-14	2024-12-31	61,995	54,593	7,402
16년 광주원주 도로	2016-11-11	2026-12-31	33,097	21,113	11,983
고속국도 제14호선 함양-창녕간 건설공사(제8공구)	2018-02-23	2026-12-31	43,595	30,453	13,142
현대이앤에프 열병합발전소 천연가스 공급시설 건설공사	2023-03-29	2025-10-31	29,147	5,214	23,934
화성동탄(2) 국지도84호선 중리-천리 도로개설공사 1공구	2019-09-23	2024-12-02	44,679	11,298	33,381
송도 11-1공구 기반시설 건설공사(3구역)	2022-07-29	2025-09-26	55,735	19,788	35,947
22년 상주영천 도로	2022-06-27	2027-06-27	61,791	25,513	36,277
춘천~속초 철도건설 제6공구 노반신설 기타공사	2024-06-26	2029-03-26	55,794	82	55,711
포항-안동1-1 국도건설공사(2공구)	2021-02-05	2027-12-30	91,384	29,612	61,772
매리-양산간 도로건설공사	2017-12-05	2028-12-02	127,598	46,162	81,436
월곶~판교 복선전철 제5공구 노반신설 기타공사	2023-12-19	2028-11-21	103,624	874	102,750
자체공사			279,007	277,645	1,362
기 타			1,864,712	669,800	850,186
합 계			3,600,519	1,426,437	1,829,355

※ 기타는 미착공 / 준공 / 수주총액 100억 미만 현장이 포함되어 있습니다.유통부문 수주현황(고속도로 휴게소)

구 분		주 소	운영기간	비 고
민 자	청도(상)휴	경상북도 청도군 청도읍 하지길 59-50	2022.07.01~2027.06.30	-
	청도(상)주	경상북도 청도군 청도읍 하지길 59-50	2022.07.01~2027.06.30	-
	청도(하)휴	경상북도 청도군 청도읍 하지길 59-49	2022.07.01~2027.06.30	-
	청도(하)주	경상북도 청도군 청도읍 하지길 59-49	2022.07.01~2027.06.30	-
	고양(상)휴	경기도 고양시 덕양구 성사동 95-1	2020.11.07~2050.11.06	-
	고양(상)주	경기도 고양시 덕양구 성사동 95-1	2020.11.07~2050.11.06	-
	파주자유로휴	경기도 파주시 문발동 495-122	2021.09.24~2027.11.09	-
	파주자유로주	경기도 파주시 문발동 495-122	2021.09.24~2027.11.09	-
	이인(상)휴	충남 공주시 이인면 산의리 4	2023.01.01~2032.12.25	-
	이인(상)주	충남 공주시 이인면 산의리 4	2023.01.01~2032.12.25	-
	탄천(하)휴	충남 공주시 탄천면 장선리 151-13	2023.01.01~2032.12.25	-
	탄천(하)주	충남 공주시 탄천면 장선리 151-13	2023.01.01~2032.12.25	-
임 대	입장(상)휴	충남 천안시 입장면 가산리 362-2	2024.01.01~2027.06.30	-
	입장(상)주	충남 천안시 입장면 가산리 362-2	2024.01.01~2027.06.30	-
	인삼(상)휴	충남 금산군 군북면 외부리 721-3	2023.01.01~2026.06.30	-
	인삼(상)주	충남 금산군 군북면 외부리 721-3	2023.01.01~2026.06.30	-
	건천(상)휴	경북 경주시 건천읍 금척리 683-2	2023.01.01~2026.06.30	-
	횡성(하)휴	강원 횡성군 안흥면 소사리 1530-1	2020.12.01~2025.11.30	-
	평창(상)주	강원도 평창군 용평면 탑거리길 63	2024.03.13~2024.09.30	-
	평창(하)휴	강원 평창군 용평면 이목정리 779-2	2020.12.01~2025.11.30	-
	평창(하)주	강원 평창군 용평면 이목정리 779-2	2024.03.13~2024.09.30	-
	구정(하)휴	강원 강릉시 구정면 제비리 888	2020.12.01~2025.11.30	-
	하남(만)휴	경기도 하남시 천현동 267	2018.01.01~2024.12.31	-
	문경(양평)휴	경북 문경시 유곡동 458	2022.01.01~2024.12.31	-
	의성(상)휴	경상북도 의성군 안계면 새못안길 45-49	2024.02.01~2024.09.30	-
	의성(상)주	경상북도 의성군 안계면 새못안길 45-49	2024.02.01~2024.09.30	-
	의성(하)휴	경상북도 의성군 안계면 새못안길 45-47	2024.02.01~2024.09.30	-
	의성(하)주	경상북도 의성군 안계면 새못안길 45-47	2024.02.01~2024.09.30	-
	점곡(상)휴	경상북도 의성군 옥산면 의성길안로 1656-44	2024.02.01~2024.09.30	-
	점곡(하)휴	경상북도 의성군 점곡면 윤암3길 40	2024.02.01~2024.09.30	-

■ 계룡산업㈜ 유통부문 수주현황(고속도로 휴게소)

구 분		주 소	운영기간	비 고
임 대	죽암(하)휴	충북 청원군 현도면 선동리 284-7	2024.09.30~2027.09.30	-
민 자	덕유산(상)휴	전북 무주군 안성면 공진리 471	2001.12.15~2024.12.14	-
민 자	덕유산(하)휴	전북 장수군 계북면 양악리 394-2	2001.12.15~2024.12.14	-

5. 위험관리 및 파생거래

가. 시장위험과 위험관리 - 연결실체에 대한 시장위험과 위험관리는 본문 Ⅲ. 재무에관한 사항 3.연결재무제표 주석 및 첨부된「연결재무제표에 대한 검토보고서」주석 33. 재무위험관리의 목적 및 정책을 참고. [지배회사 현황]■ 계룡건설산업㈜ (1) 주요시장 위험 건설업계는 강달러, 물가상승, 금융긴축으로 인한 부동산 시장 침체상황에 직면해 있습니다. 더불어 노무비와 재료비 등 직접원가의 증가는 기존 수주공사에 대한 원가율을 증가시키고 있습니다. 이러한 위험들로 인해 건설업에 대한 유동성 위기 우려가 지속적으로 제기되고 있습니다. (2) 위험관리 당사는 건전한 재무구조 유지와 유동성 관리를 위하여 전 사업부문을 망라하는 자금수지 시스템을 보유하고 있어 단기, 중장기의 유동성 관리를 철저히 하고 있습니다. 체계적인 통합관리로 공정 및 자재 등에 대한 보다 효율적 관리가 가능하게 되었고 주요 건설자재의 가격변동 등에 대응하여 안정적인 자재수급을 위해 노력하고 있습니다. 또한 자체 및 민간사업에 있어서는 투자심의 시스템을 통해 사업리스크를 사전에 검토하여 이익 극대화를 모색하고 있습니다. [종속회사 현황]■ ㈜케이알산업(1) 주요시장 위험 건설부문 : 계룡건설산업(주)의 "주요시장 위험" 참조 유통부문 : 유통부문인 고속도로휴게소는 코로나 팬데믹 현상으로 차량유동성 및 휴게소 이용량이 줄어둘어 수익성 감소 추세에 있었으나 최근 회복세에 있습니다. 하지만 강달러, 물가상승, 금융긴축의 경제상황으로 인해 건전한 재무구조 관리가 요구됩니다. (2) 위험관리 건설부문 : 건실한 재무구조를 유지하고 양질의 수주를 확보하고 사업다각화를 통한 다양한 수익모델 구축, 지속적인 경영혁신을 통한 내실강화에 노력하고 있습니다. 유통부문 : 당사는 정부 가이드라인 및 한국도로공사 지침에 따라 영업시설 위생 및 방역에 힘쓰며, 94년 한국도로공사평가제도 도입이후 5년간 최우수 시설 선정 및 주유소 1~5위까지 전시설 포진 등 역대 업계최고 성적을 달성한 운영경험을 바탕으로 최고의 서비스와 편의시설을 제공하고 있어 경쟁력을 가지고 있습니다. ■ 계룡산업㈜ (1) 주요시장 위험 - (주)케이알산업의 "가. 주요시장 위험"중 "유통부문" 참조 (2) 위험관리 규모보다 내실에 중점을 둔 휴게시설 운영, 유명브랜드 추가유치 및 판매상품 특화 등으로 고객유치에 힘쓰고 있습니다. 휴게소 내부시설의 인테리어와 판매상품 메뉴를 정기적으로 리뉴얼하여 고객욕구를 충족시키고 있습니다. ■ 케이알스포츠㈜(1) 주요시장 위험 현재 대구, 경북지역 골프장은 포화상태로 치열한 고객유치 경쟁이 예상되고 있고, 글로벌 경제위기 등 국내외 경제여건 악화로 소비심리 하락하여 광고효율의 저하가 예상되고 있습니다. (2) 위험관리 당사는 건전한 재무구조를 바탕으로 위기를 헤치며, 차별화된 마케팅기법으로 지속적인 성장을 모색하고 있습니다. ■ 업성개발피에프브이㈜(1) 주요시장 위험 건설업계는 달러 강세, 물가상승, 금융긴축 등으로 인한 부동산 시장침체 상황에 직면해 있습니다. 더불어 노무비와 재료비 등 직접원가의 증가는 기존 수주공사에 대한 원가율을 증가시키고 있습니다. 이러한 위험들로 인해 건설업에 대한 유동성 위기 우려가 지속적으로 제기되고 있습니다. (2) 위험관리 당사는 건전한 재무구조 유지와 유동성 관리를 위하여 전사업부문을 망라하는 자금수지 시스템을 보유하고 있어 단기, 중장기의 유동성 관리를 철저히 하고 있습니다. 체계적인 통합관리로 공정 및 자재 등에 대한 보다 효율적 관리가 가능하게 되었고 주요 건설자재의 가격변동 등에 대응하여 안정적인 자재수급을 위해 노력하고 있습니다.

나. 파생상품 등에 관한 사항

[지배회사 현황]■ 계룡건설산업㈜ (1) 기타 옵션계약 관련사항 보고기간 종료일 현재 당사는 임대형민자사업(BTL)과 관련하여 재무출자자에게 풋옵션 등의 약정을 제공하고 있습니다.

1) 대전광역시 하수관거정비 임대형민자사업(BTL) [시행사 : 아랫물길(주)]

구 분	내 용	비 고
계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)
거래상대방	미래에셋맵스지역발전 BTL 사모 특별자산 투자신탁 1호
계약일	2008. 03. 11
만기일	2031. 11. 15
계약체결목적	대전시하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리 의무 관계를 규정
옵션의 내용	재무출자자는 자신의 출자지분에 대하여 주식매수청구권이 있음
조건	재무출자자로부터 서면통지를 받은 후 30일 이내 응함1. 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시2. 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우
옵션계약 부담금액	총부담액 122억원중 당사 지분 해당금액은 28억원(건설출자자 지분 10% 중 당사 지분 2.3%)

2) 포항시 하수관거정비 임대형민자사업(BTL) [시행사 : 포항맑은물(주)]

구 분	내 용	비 고
계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)
거래상대방	한화 환경사랑 인프라 사모 특별자산 투자신탁 1호
계약일	2009. 09. 15
만기일	2034. 04. 11
계약체결목적	포항시하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리 의무 관계를 규정
옵션의 내용	재무출자자는 자신의 출자지분에 대하여 주식매수청구권이 있음
조건	재무출자자로부터 서면통지를 받은 후 30일 이내 응함1. 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시2. 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우
옵션계약 부담금액	총부담액 30억원중 당사 지분 해당금액은 3.6억원(건설출자자 지분 56% 중 당사 지분 6.72%)

6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약 등■ 계룡건설산업㈜, ㈜케이알산업, 계룡산업㈜, 업성개발피에프브이㈜, - 수주계약외 중요한 계약 없음

■ 케이알스포츠㈜ - 경영위탁계약 체결

구 분	내 용	비 고
계약상대방	㈜테크노그린
위탁계약	골프장 코스관리 전반
계약일자	2024.02.01 ~ 2025.01.31(2년)
계약내용	1,468,000,000원 / 년

나. 연구개발활동 [지배회사 현황]■ 계룡건설산업㈜

(1) 연구개발활동의 개요

1) 연구개발 담당조직

① 명 칭 : 기술연구소 ② 조직도 ┏━━ 기술혁신부, 기술개발부 연 구 소 장 ┫ ┗━━ 시스템개발부 ③ 인원구성 내용 석사 : 4명 학사 : 34명, 계 : 38명 ④ 운영현황 : 기술연구소를 설치 운영중이며, 기술개발부내에서는 토목, 건축, 환 경을 담당하는 연구원이 선진 기술정보 및 자료를 수집하여 공사시공에 활용합 니다.

2) 연구개발비용

(단위 : 천원)

과 목		제58기 3분기	제57기	제56기	비고
원 재 료 비
인 건 비		1,936,364	2,756,659	2,323,814	기술개발전담부서 인건비
감 가 상 각 비
위 탁 용 역 비		252,605	409,850	139,500
기 타		6,320	4,320	4,320	전담부서 교육훈련비 등
연구개발비용 계		2,195,289	3,170,829	2,467,634
회계처리	판매비와 관리비	6,320	4,320	4,320
	제 조 경 비	2,188,969	3,166,509	2,463,314
	개발비(무형자산)
연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100]		0.13%	0.16%	0.12%

(2) 연구개발 실적

구 분	연구과제	연구기관(위탁업체)	연구결과 및 기대효과	연구결과반영내용
공동개발	빗물을 이용한 벽면녹화공법장치에 관한 연구	큰숲조경	생태면적율등 저탄소 녹색성장의 환경정책에 부응하며,항시 토양을 습하게 하여 식물의 생장에 필요한 수분을 원활히 공급할 수 있는 효과	당사 시공현장의 설계에 반영,샘플시공 및 활용.
	자연토를 이용한 녹색 친환경적지반포장공법	한밭조경	화학첨가제를 사용하지 않은 친환경적 황토포장공법으로서,기존포장공법의 화학첨가제로 인한 환경오염 등의 부작용의 발생을 미연에 방지하는 효과
	항곰팡이성 벽지용 접착제 조성물	트라이포드	공동주택의 친환경성 추구
	온돌용 마루바닥재 시공에 유용한 접착제 및 이의 제조방법	트라이포드	공동주택의 친환경성 추구
	고내구성 백색칼라 콘크리트 조성물	트라이포드한일시멘트	구조물 자체에 색상표현으로 마감재가 따로 필요없으며 기존 콘크리트 보다 내구성이 뛰어남
	규불화염계 복합 조성물을 활용한기초바닥 콘크리트의 수밀성 향상기술	트라이포드	콘크리트의 공극을 미세 난용성 금속불화물로 충전시키고, 수화열 상승을 억제시켜 온도균열을 저감함으로 콘크리트의 수밀성을 향상시키는 기술
	매스 콘크리트 구조물의 수화열 저감및 온도균열 제어기술	트라이포드대림산업	수화열 저감제를 함유한 결합제를 프리믹싱하여매스 콘크리트 구조물의 일체화 타설시공이 가능한 수화열저감 및 온도균열 제어기술
	친환경유동화제 조성물 및 이를 이용한 친환경 콘크리트	유진기업트라이포드	인체에 유해한 포르말린 미함유 유동화제를 개발하여친환경 콘크리트의 제조기술 확보
	수경화성 n-시안산 에스테르계 중합수지 및 하이브리드 분체로 이루어지는 친환경 바닥재 조성물 및 이를 이용한 시공방법	트라이포드포스코건설롯데건설	유해 휘발성 유기용제를 배제한 무취성/수경화성 n-시안산 에스테르계 중합 수지 및 하이브리드 분체 복합형 친환경 조성물의 바닥적용기술
	개질 셀룰로오스계 1차 탄화물을 함유하는 친환경 모르타르 조성물	트라이포드	국내최초 카본소재를 적용한 친환경 건설재료 기술 확립 공동주택의 친환경성 추구
	연·경암에서 두부 및 정착부 확공을 이용한 지압형 영구앵커 공법(확공지압형 앵커)	트라이포드	앵커의 정착부를 확오하여 앵커체릐 일반저항력을 극대화시키고, 지압판을 근입하여 수압구조물이 필요업도록 두부처리를 단순화한 신개념 앵커
	콘크리트 구조물의 표면침투형 표면보호재의 제조방법	트라이포드	표면보호재의 방수성능이 향상되기 때문에 건축물의 내ㆍ외벽, 지붕, 바닥 등에 대한 방수에 효과를 나타냄또한 반도체 공정을 위한 TEOS 정제공정에서 발생하는 산업폐기물을 재활용함으로써 표면침투형 표면보호재의 물성 향상 및 공정 효율을 증대시킬 수 있는 효과를 나타냄
	중도용 에폭시 우레탄 하이브리드 바닥재 조성물 및 이의 제조방법	계룡건설포스코건설롯데건설트라이포드	상기 바닥재 조성물은 주제부 및 경화제부로 이루어지되, 상기 주제부는 에폭시 수지, 이소시아네이트 화합물, 폴리올, 페닐실란, 디페닐실란, 실란 커플링제 및 용제를 포함하며, 상기 경화제부는 경화제, 아미노실란, 및 용제를 포함하는 것을 특징으로함
	콘크리트 패널식 옹벽 구조물의 현장 도색 시스템 및 이를 이용한 현장 도색 방법	세종이엔씨서현기술단민경남계룡건설	본 발명은 임의의 하나의 면이 개방된 구조의 육면체 형상으로 이루어져, 상면의 높이가 조절되고, 별도의 구동부와 결합되어 3축 상으로 이동하는 차폐부, 상기 차폐부 내에 배치되어, 상기 차폐부의 개방된 측으로 착색제를 분사하는 분사부 및 분사된 착색제의 분진을 흡인하는 흡인부를 포함하는 분사기, 상기 분사기와 연결되어, 상기 분사기에서 흡인한 분진을 집진하여 상기 차폐막 외부로 배출하는 집진기, 상기 차폐부, 분사기 및 집진기와 연동되어 작동을 제어하는 제어부 및 상기 제어부와 연동되어, 상기 차폐부, 분사기 및 집진기에 전원을 공급하는 전원 공급부를 포함하여 이루어지되, 상기 제어부는 상기 차폐부 내부 공간의 높이를 제어하는 차폐부 높이 제어 모듈 및 상기 집진기를 제어하는 집진기 제어 모듈을 더 포함하여, 상기 전원 공급부로 전력 인가 여부에 대한 신호를 선택적으로 송신하는 것을 특징으로함
	카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제	포스코건설계룡건설케이알산업트라이포드	본 발명은 카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제에 관한 것이며, 상기 카르복실계 복합화합물은 방향족 화합물의 제조공정에서 발생하는 부산물로부터 제조되는 것이며, 상기 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물은 테트라오르소실리케이트(TEOS)의 정제공정에서 발생하는 부산물인 저순도 TEOS를 이용하여 제조되는 것으로서 친환경 재료로 이루어지며 콘크리트의 수밀성을 향상시킴으로써 시공된 콘크리트의 내구성을 향상시킬 수 있는 콘크리트 혼화제에 관한 것
	식물성 천연 유지와 친환경 가소제를 포함하는 변성 우레탄 수지 조성물 및탈황석고를 포함하는 치환경 바닥 마감재조성물	계룡건설트라이포드	본 발명은 주제 및 경화제로 이루어진 변성 폴리우레탄 수지 조성물 및 분체를 포함하는 바닥 마감재 조성물에 있어서, 상기 변성 폴리우레탄 수지 조성물은 피마자유(caster oil) 및 친환경 가소제를 포함하며, 상기 분체는 탈황석고를 포함함으로써 친환경 소재를 이용하는 바닥 마감재 조성물에 관한 것
	콘크리트 도로표면 침투성 코팅보호재 기술개발	계룡건설 케이알산업 삼강기업 트라이포드	제조공정 중에 발생되는 나노 실리카 하이브리드 실란복합화합물을 이용한 콘크리트 도로보호 기술	당사 시공현장의설계에 반영 및녹색기술 취득
	고성능 수밀성 및 내구성 개선제 개발	계룡건설케이알산업포스코건설트라이포드	나노 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물과 카르복실계 친환경 복합화학물을 이용한 콘크리트 내의 철근방식 향상기술 개발	당사 시공현장의설계에 반영 및녹색기술 취득
	위험지역 접근방지용 스마트 안전 경보방법 및 장치	계룡건설강범호	경보 장치는, 지역별 위험지역 또는 그 경계에 설치되는 하나 또는 그 이상의 고정형 마스터 통신기, 그리고 작업자가 패용 또는 착용하는 것으로서 상기 마스터 통신기와 통신을 수행하는 이동형 슬레이브 통신기를 포함하며, 상기 마스터 통신기와 슬레이브 통신기 각각 수신되는 데이터 패킷 신호의 강도 검출을 통해 양 자간의 거리를 검출하며, 이 거리에 근거하여 마스터 통신기 및 슬레이브 통신기 중 어느 하나는 경보음을 발생하는 구조를 가짐	안전재해 예방효과

[종속회사 현황]■ ㈜케이알산업 (1) 연구개발활동의 개요

1) 연구개발 담당조직

① 명 칭 : 기술개발팀 ② 조직도 ┏━━ 토목파트 팀장 ┫ ┗━━ 건축파트 ③ 인원구성 내용 : 석사 1명, 학사 8명 ④ 운영현황 : 기술개발팀을 설치 운영중이며, 기술개발팀내에서는 토목, 건축을 담당하는 연구원이 선진 기술정보 및 자료를 수집하여 공사시공에 활용합니다.

2) 연구개발비용

(단위 : 천원)

과목		제58기 3분기	제57기	제56기	비 고
원재료비
인건비		502,484	669,978	646,238	기술개발전담부서 인건비
감가상각비
위탁용역비		514,121	685,495	1,320	위탁 및 공동기술 개발비
기타					전담부서용품 및 교육훈련비외
연구개발비용 계		1,016,605	1,355,473	647,558
회계처리	판매비와 관리비	323,119	669,978	646,238
	제조경비	461,497	685,495	1,320
	개발비(무형자산)
연구개발비 / 매출액 비율 [연구개발비용계/당기매출액*100]		0.19%	0.15%	0.08%

(2) 연구개발 실적

구분	연구과제	연구기관	연구결과 및 기대효과	연구결과 반영내용
공동개발	유공강판 연결재를 이용한강관말뚝머리보강 공법	현대ENG 외	하부철근 작업에 간섭을 주지않고 두부와 연결재 연결이 없으며, 시공성과 작업성이 원활하고 공장 제작으로 원가절감이 가능함	당사 시공현장의 설계에 반영, 샘플시공 및 활용
	카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제	포스코건설계룡건설케이알산업트라이포드	본 발명은 카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제에 관한 것이며, 상기 카르복실계 복합화합물은 방향족 화합물의 제조공정에서 발생하는 부산물로부터 제조되는 것이며, 상기 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물은 테트라오르소실리케이트(TEOS)의 정제공정에서 발생하는 부산물인 저순도 TEOS를 이용하여 제조되는 것으로서 친환경 재료로 이루어지며 콘크리트의 수밀성을 향상시킴으로써 시공된 콘크리트의 내구성을 향상시킬 수 있는 콘크리트 혼화제에 관한 것이다.	당사 시공현장의 설계에 반영, 샘플시공 및 활용
	콘크리트 도로표면 침투성 코팅보호재 기술개발	계룡건설 케이알산업 삼강기업 트라이포드	제조공정 중에 발생되는 나노 실리카 하이브리드 실란복합화합물을 이용한 콘크리트 도로보호 기술	당사 시공현장의설계에 반영 및녹색기술 취득
	고성능 수밀성 및 내구성 개선제 개발	계룡건설케이알산업포스코트라이포드	나노 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물과 카르복실계 친환경 복합화학물을 이용한 콘크리트 내의 철근방식 향상기술 개발	당사 시공현장의설계에 반영 및녹색기술 취득
	능동 알에프아이디 태그를 구비하는 매몰자 구조용 중장비 시스템	영신디엔씨롯데건설케이알산업	자연재해로 인한 복구현장에서 중장비로부터 작업자의 능동 알에프아이디(RFID) 태그 신호를 감지한 후 모니터링하여 현장 복구작업과 함께 작업중 매몰된 작업자의 위치를 실시간으로 탐지	중장비안전재해 예방효과

7. 기타 참고사항

가. 기타 투자의사 결정에 필요한 사항

[지배회사 현황]■ 계룡건설산업㈜ (1) 회사의 상표, 고객관리 정책 당사는 현재 엘리프(ELIF), 리슈빌(Richeville) 아파트 브랜드를 사용하고 있습니다. 당사는 엄격한 시공관리, 정밀시공 및 "책임을 다하는 기업"으로서 입주 후 사후 관리서비스에 대한 품질보증서 발급 등을 통하여 고객이 안심하고 구매할 수 있는 안락한 주거공간을 만들고자 최선을 다하고 있습니다 (2) 지적재산권 보유 현황

구 분	등록일	내 용	등록기관
상표권	2004.05.10	아파트 브랜드 '리슈빌'에 대한 상표권	특허청
	2010.07.20	아파트 브랜드 '로덴하우스(ROTHENHAUS)'에 대한 상표권	특허청
	2010.07.20	아파트 브랜드 '학의 뜰'에 대한 상표권	특허청
	2010.07.20	아파트 브랜드 '청년정원'에 대한 상표권	특허청
	2010.07.20	아파트 브랜드 '별내린 마을'에 대한 상표권	특허청
	2010.07.20	아파트 브랜드 '바람의 산책'에 대한 상표권	특허청
	2013.11.18	아파트 브랜드 '리슈빌(Richeville)'에 대한 상표권	특허청
	2021.05.27	아파트 브랜드 '엘리프(ELIF)'에 대한 상표권	특허청
	2023.04.13	아파트 브랜드 ' 리더스시티(LEADERS CITY)'에 대한 상표권	특허청
특허권	2004.09.13	콘크리트 수밀성 증진 및 균열 저감용 액상 규불화염 첨가제 및 그 제조방법	특허청
	2006.06.30	고내구성 백색칼라 콘크리트 조성물	특허청
	2006.07.31	콘크리트(자기발열형 수경성 무기화합물)의 수밀성 개선 및 균열 억제를 위한 규불화염계 수화열저감제 조성물 및 그 제조방법	특허청
	2007.09.06	거푸집레일과 지그를 이용한 도로경계석 설치구조 및 방법	특허청
	2008.01.15	3성분계 결합재 및 3성분계 잠열성 수화열 저감제를 함유한 저발열 콘크리트 조성물	특허청
	2008.02.04	잠열특성을 지닌 프리믹스형 초저발열 결합재 조성물 및 이를 이용한 콘크리트 수화온도 저감방법	특허청
	2010.02.04	도로경계석의 높이 조절 및 유지용 지그 조립체와, 이를 이용한 도로경계석 설치 시공방법	특허청
	2010.02.10	도로경계석이 설치되는 L형 측구의 표면평활장치 및 이를 이용한 L형 측구 표면의 평활시공방법	특허청
	2010.02.18	카르복실계 복합조성물을 포함하는 콘크리트용 친환경 유동화제 조성물 및 이를 이용한 친환경 콘크리트	특허청
	2010.03.18	도로경계석의 종방향 수평유지 고정용 지그	특허청
	2010.03.29	칼슘염계 변형화합물 및 천연 클레이 화합물이 함유된 바닥마감재용 친환경 후막형 복합조성물	특허청
	2010.08.20	에이치 형강과 강판에 의해 추가 프리스트레스가 도입된 프리스트레스트 콘크리트 보의 제작방법	특허청
	2010.11.04	확공지압형 앵커 시공방법	특허청
	2010.11.26	확공지압형 앵커 구조	특허청
	2011.09.19	수경화형 n-시안산 에스테르계 중합수지 및 하이브리드 분체로 이루어지는 친환경 바닥재 조성물 및 이를 이용한 시공방법	특허청
	2014.02.26	ULTRA-LOW-HEAT BINDER COMPOSITION CONTAINING HIGH-TEMPERATURE TYPE LATENT HEAT COMPOUND AND METHOD FOR REDUCING HYDRATION CONCRETE USING THE SAME	중국 (국가지식산권국)
	2015.08.10	카르복실계 친환경 복합화하물 및 규불화염-실리카-알루미나 복합체를 포함하는 콘크리트용 수축저감 조성물 및 이의 제조방법	특허청
	2016.02.26	토목섬유 튜브를 이용한 연약지반의 지지력 가와장치 및 그 시공방법	특허청
	2016.12.05	콘크리트 구조물의 표면침투성 코팅보호재의 제조방법 및 그에 의해 제조된 콘크리트 구조물의 표면침투성 코팅보호재	특허청
	2017.09.27	바이오가스 생산방법 및 생산설비	특허청
	2018.09.17	콘크리트 구조물의 표면침투형 표면보호재의 제조방법	특허청
	2019.10.30	스마트 사면붕괴 경보장치	특허청
	2020.01.20	원통형 말뚝 시공장치 및 테이퍼형 말뚝 시공장치와 테이퍼형 말뚝 시공 방법	특허청
	2020.07.10	중도용 에폭시 우레탄 하이브리드 바닥재 조성물 및 이의 제조 방법	특허청
	2020.09.17	단면강성 증대용 새들이 장착된 가설교량 및 이의 시공 방법	특허청
	2020.10.20	콘크리트 패널식 옹벽 구조물의 현장 도색 시스템 및 이를 이용한 현장 도색 방법	특허청
	2021.04.30	카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규뷸화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제	특허청
	2022.05.06	식물성 천연 유지와 친환경 가소제를 포함하는 변성 우레탄 수지 조성물 및탈황석고를 포함하는 친환경 바닥 마감재조성물	특허청
	2023.10.20	위험지역 접근방지용 스마트 안전 경보 방법 및 장치	특허청
	2024.09.26	원자력 발전소 구조물용 고성능 콘크리트 조성물	특허청

(3) 법률/규정 등에 의한 규제사항 정부는 민간부문에서 청약가점제 등과 같은 부동산 규제정책을 유지하고 있으며, 공공부문에서는 국가계약에 관한 법률의 개정 등을 통해 건설업계의 투명화 및 국제화를 지속적으로 추진되고 있습니다. 또한, 전국의 균형있는 발전을 도모하고 지방경제 활성화를 위한 정부의 각종 계획이 진행되고 있습니다. (4) 환경관련 규제사항 당사는 건설현장의 시공과 관련하여 대기, 수질, 소음, 건설폐기물 등에 대한 정부 및 지방자치단체의 관련법규를 준수하여 시공상 발생 가능한 환경오염을 방지하는데최선을 다하고 있고, 환경 및 산업안전, 보건분야까지 엄격하게 관리하고 있습니다. [종속회사 현황]■ ㈜케이알산업(1) 회사의 상표, 고객관리 정책 당사는 고속도로 유지보수와 휴게시설 운영, 시설물 유지관리 등에서 축적된 기술력과 노하우를 바탕으로 종합건설업체로 발돋움하는 시공능력평가 58위의 국내 1군 건설업체입니다. 1987년 새길이라는 회사명으로 출범, 1995년 고속도로관리공단으로 상호를 변경하였으며 2002년 민영화를 통해 계룡그룹으로 편입, 2009년 기존 고속도로 기업이미지에서 벗어나기 위해 케이알산업으로 상호를 변경하였습니다. 건설교통부장관 표창과 대통령 산업포장 등 정부로부터 우수한 기술력과 성실한 시공능력을 인정받은 케이알산업은 사업다각화를 통한 다양한 수익모델 구축, 안정적 재무구조 정착, 지속적인 경영혁신 등 내실을 강화하는 전략을 통해 우량 건설기업 으로 도약해 나갈 것입니다. (2) 지적재산권 보유 현황

구분	등록일	내용	등록기관
특허권	2007.06.11	하로형 엠에스 에스	특허청
	2007.07.23	강관말뚝 머리부 보강장치	특허청
	2008.04.15	알칼리 골재반응 억제용 저탄성 폴리머 콘크리트 혼화재 제조방법	특허청
	2009.04.07	터널 조명등 세척기	특허청
	2010.05.24	작용력 분산형 강관 말뚝의 머리 보강구조	특허청
	2011.06.27	아스팔트 포장면의 방수 및 표면 강화제와, 이의 제조방법과, 방수 및 표면 강화제를 이용한 아스팔트 포장면의 보수보강 방법	특허청
	2012.07.02	다수개의 수직보강재를 갖는 강관말뚝 머리 보강구조	특허청
	2014.04.16	전단돌기가 있는 띠형 유공강판 연결재를 사용한 강관말뚝 머리보강공법(Crown Cap 공법)	특허청
	2015.08.10	카르복실계 친환경 복합화하물 및 규불화염-실리카-알루미나 복합체를 포함하는 콘크리트용 수축저감 조성물 및 이의 제조방법	특허청
	2016.02.03	터널용 조명이탈 및 조도변화 진단장치	특허청
	2016.02.03	간격을 통해 휘도조절을 자동으로 이룰 수 있는 터널 조명 시스템	특허청
	2016.04.01	도로 터널 내에 발생하는 풍력을 이용한 전기발전 및 조명 설치대	특허청
	2016.11.17	각도 조절과 모듈교체가 용이한 터널용 조명등	특허청
	2016.11.25	공동구의 송배전케이블 전력구 절첩형 배열대	특허청
	2016.12.05	콘크리트 구조물의 표면침투성 코팅보호재의 제조방법 및 그에 의해 제조된 콘크리트 구조물의 표면침투성 코팅보호재	특허청
	2017.03.17	유지보수가 용이한 터널공동구의 절첩식 미닫이 덥개	특허청
	2017.06.12	지하공동구의 안전유지 관리용 환기시설	특허청
	2018.05.17	콘크리트 구조물의 표면침투형 표면보호재의 제조방법.	특허청
	2018.07.12	능동 알에프아이디 태그를 구비하는 매몰자 구조용 중장비 시스템	특허청
	2019.01.02	재난, 건설, 산업 현장에서의 중장비 RFID 안전관리 시스템	특허청
	2020.10.28	아스팔트 콘크리트혼합물 도로포장 설비 및 이를 이용한 시공방법	특허청
	2021.04.30	카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제	특허청
	2021.10.14	유무기복합 실란계열의 콘크리트 침투형 표면보호재(Hyper-HY)를 이용한 콘크리트 구조물의 흡수 방지기술	특허청
	2022.07.25	도로 터널 내 유류 유출에 따른 화재방지 측구	특허청
	2022.07.25	화재 위급상황 대응이 가능한 도로 터널용 시선유도장치	특허청
	2022.08.22	도로 터널의 방수형 발신기 및 표시등 어셈블리	특허청
	2022.08.26	도로 터널 화재시 자동차 진입 차단장치	특허청
	2022.08.26	에어튜브를 이용한 도로 터널 화재 진압용 차페기구	특허청
	2022.10.04	빗물을 재활용한 도로터널 화재 소화장치	특허청
	2022.11.04	알에프 통신을 이용한 도로 터널 소화장치 식별장치	특허청
	2023.04.27	결빙 노면 주행 안전성 향상을 위한 안티아이싱 도료 조성물	특허청
	2024.02.28	전화 교환 설비용 자가 점검 및 원격 리셋장치	특허청
	2024.04.11	CCTV 카메라 녹화 품질을 개선시켜 줄 수 있는 커버	특허청
	2024.06.10	상시 점검이 가능한 통신설비 접지봉	특허청
	2024.08.07	IOT기반 광전송설비 전송망 선로 감시장치	특허청

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

가. 요약 연결재무제표

(단위 : 원)

과 목	제 58 기	제 57 기	제 56 기
	(2024년 3분기말)	(2023년말)	(2022년말)
자 산
Ⅰ. 유동자산	2,071,365,028,401	1,838,954,013,373	1,703,568,860,436
현금및현금성자산	358,096,347,412	317,215,937,102	321,739,834,357
단기금융상품	11,841,639,353	15,120,512,994	13,074,465,228
매출채권	415,216,257,180	210,385,995,949	117,001,081,501
미청구공사	264,097,882,177	224,035,226,051	289,296,408,636
재고자산	393,936,122,340	547,331,150,139	655,465,309,565
기타금융자산	178,223,340,605	167,874,257,849	132,878,440,944
기타유동자산	449,953,439,334	356,990,933,289	174,113,320,205
Ⅱ. 비유동자산	905,461,929,101	887,938,622,649	856,459,800,572
장기금융상품	956,917,500	1,252,867,500	771,787,500
관계기업투자	92,197,794,854	98,451,798,051	109,457,270,862
유형자산	222,898,538,858	220,934,722,673	226,275,436,200
사용권자산	82,233,680,643	91,483,284,795	62,123,580,225
투자부동산	131,350,550,268	133,512,756,622	104,172,431,502
무형자산	3,065,795,296	4,405,695,916	4,319,618,304
이연법인세자산	53,698,080,199	48,165,036,046	50,842,455,875
기타금융자산	303,091,795,768	269,538,616,772	270,683,349,730
파생상품자산	-	-	4,783,039,308
기타비유동자산	15,968,775,715	17,284,436,251	20,193,197,575
금융리스채권	-	2,909,408,023	2,837,633,491
자 산 총 계	2,976,826,957,502	2,726,892,636,022	2,560,028,661,008
부 채
Ⅰ. 유동부채	1,372,410,582,232	1,400,845,573,045	1,342,285,677,004
Ⅱ. 비유동부채	705,654,728,151	467,883,601,171	414,989,050,923
부 채 총 계	2,078,065,310,383	1,868,729,174,216	1,757,274,727,927
자 본
Ⅰ. 지배기업지분	833,956,185,784	798,160,735,061	747,344,545,826
연결자본금	44,654,535,000	44,654,535,000	44,654,535,000
연결자본잉여금	17,734,561,876	17,734,561,876	18,124,974,957
연결기타자본	- 2,994,023,480	- 2,994,023,480	- 2,994,023,480
연결기타포괄손익누계액	6,029,646,379	989,197,815	963,084,376
연결이익잉여금	768,531,466,009	737,776,463,850	686,595,974,973
Ⅱ. 비지배지분	64,805,461,335	60,002,726,745	55,409,387,255
자 본 총 계	898,761,647,119	858,163,461,806	802,753,933,081
부채와 자본 총계	2,976,826,957,502	2,726,892,636,022	2,560,028,661,008
종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법
	(2024.01.01~	(2023.01.01~	(2022.01.01~
	2024.09.30)	2023.12.31)	2022.12.31)
매출액	2,392,885,961,071	2,977,005,044,488	2,949,680,250,000
영업이익	83,033,355,365	100,697,392,316	132,836,469,827
당기순이익	39,519,501,571	51,924,199,347	60,339,311,955
- 지배기업 소유주지분	34,298,120,959	47,243,080,746	60,478,812,402
- 비지배지분	5,221,380,612	4,681,118,601	- 139,500,447
주당손익	3,872	5,334	6,828
- 지배기업 소유주지분 기본주당이익	3,872	5,334	6,828
연결에 포함된 회사수 (지배회사 및 종속회사)	12	12	10

※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.나. 요약 별도 재무제표

(단위 : 원)

과 목	제 58기	제 57기	제 56기
	(2024년 3분기말)	(2023년말)	(2022년말)
자 산
Ⅰ. 유동자산	1,354,038,317,953	1,237,546,170,751	1,083,534,178,093
현금및현금성자산	283,487,162,213	266,400,247,175	215,873,297,148
단기금융상품	1,775,105,000	573,000,000	1,033,650,000
매출채권	256,337,849,521	132,391,587,201	86,625,617,632
미청구공사	223,233,657,174	174,425,614,948	202,099,965,171
재고자산	199,241,814,935	326,253,992,718	395,442,666,371
기타금융자산	144,465,455,644	120,722,632,207	68,182,067,151
기타유동자산	245,497,273,466	216,779,096,502	114,276,914,620
Ⅱ. 비유동자산	727,355,288,352	700,982,893,458	716,705,857,353
장기금융상품	596,317,500	1,145,517,500	766,287,500
종속기업및관계기업투자	336,205,907,671	329,150,897,671	329,145,144,671
기타금융자산	261,289,544,304	243,243,543,229	248,749,172,029
유형자산	29,510,676,590	27,855,488,261	28,683,027,821
사용권자산	4,639,492,510	5,670,905,318	8,209,529,921
투자부동산	50,312,985,470	51,129,207,438	52,160,567,347
무형자산	1,666,343,636	2,266,343,636	2,266,343,636
이연법인세자산	25,655,374,336	21,950,188,596	29,428,019,762
기타비유동자산	17,478,646,335	15,661,393,786	14,460,131,175
금융리스채권	-	2,909,408,023	2,837,633,491
자 산 총 계	2,081,393,606,305	1,938,529,064,209	1,800,240,035,446
부 채
Ⅰ. 유동부채	971,878,162,456	948,142,327,138	885,121,631,693
Ⅱ. 비유동부채	326,822,937,353	239,989,483,494	213,111,160,230
부 채 총 계	1,298,701,099,809	1,188,131,810,632	1,098,232,791,923
자 본
Ⅰ. 자본금	44,654,535,000	44,654,535,000	44,654,535,000
Ⅱ. 자본잉여금	10,353,022,153	10,353,022,153	10,353,022,153
Ⅲ. 기타자본	- 2,994,023,480	- 2,994,023,480	- 2,994,023,480
Ⅳ. 기타포괄손익누계액	1,083,617,834	- 3,962,516,934	- 4,029,166,538
Ⅴ. 이익잉여금	729,595,354,989	702,346,236,838	654,022,876,388
자 본 총 계	782,692,506,496	750,397,253,577	702,007,243,523
부채와 자본 총계	2,081,393,606,305	1,938,529,064,209	1,800,240,035,446
종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
	(2024.01.01~	(2023.01.01~	(2022.01.01~
	2024.09.30)	2023.12.31)	2022.12.31)
매출액	1,737,832,361,259	1,954,035,423,106	2,052,333,741,476
영업이익	50,215,368,039	61,452,446,130	96,367,097,203
당기순이익	30,792,236,951	42,691,266,990	58,220,410,707
기본주당이익	3,476	4,820	6,573

※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.

2. 연결재무제표

2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표

제 58 기 3분기말 2024.09.30 현재

제 57 기말 2023.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　유동자산

2,071,365,028,401

1,838,954,013,373

　　현금및현금성자산 (주4,28)

358,096,347,412

317,215,937,102

　　단기금융상품 (주4,28)

11,841,639,353

15,120,512,994

　　매출채권 (주5,28,30)

415,216,257,180

210,385,995,949

　　단기미청구공사 (주19)

264,097,882,177

224,035,226,051

　　상각후원가 측정 금융자산 (주28)

182,060,000

4,931,575,000

　　유동재고자산 (주6,22,23)

393,936,122,340

547,331,150,139

　　기타유동금융자산 (주5,28,30)

178,041,280,605

162,942,682,849

　　기타유동자산 (주13)

449,953,439,334

356,990,933,289

　비유동자산

905,461,929,101

887,938,622,649

　　장기금융상품 (주4,28,30)

956,917,500

1,252,867,500

　　당기손익-공정가치측정금융자산 (주7,28)

88,304,181,309

68,643,410,556

　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (주7,28)

29,895,547,665

19,422,454,311

　　상각후원가 측정 금융자산 (주28)

85,875,000

6,766,665,000

　　관계기업 및 공동기업투자 (주8,30)

92,197,794,854

98,451,798,051

　　유형자산 (주9,32)

222,898,538,858

220,934,722,673

　　사용권자산 (주10)

82,233,680,643

91,483,284,795

　　투자부동산 (주11,32)

131,350,550,268

133,512,756,622

　　무형자산 (주12)

3,065,795,296

4,405,695,916

　　이연법인세자산 (주26)

53,698,080,199

48,165,036,046

　　기타비유동금융자산 (주5,28,30)

184,806,191,794

174,706,086,905

　　기타비유동자산 (주13)

15,968,775,715

17,284,436,251

　　금융리스채권 (주10,28)

2,909,408,023

　자산총계

2,976,826,957,502

2,726,892,636,022

부채

　유동부채

1,372,410,582,232

1,400,845,573,045

　　단기매입채무 (주5,28,30)

428,996,957,093

410,383,466,237

　　단기초과청구공사 (주19)

292,039,758,643

207,123,237,090

　　단기차입금 (주14,28)

341,058,000,000

329,842,261,600

　　회사채 (주14,28)

44,000,000,000

99,700,000,000

　　유동성장기차입금 (주14,28)

55,532,952,930

61,241,342,149

　　충당부채 (주17)

15,162,973,116

22,892,312,077

　　당기법인세부채 (주26)

12,547,451,509

8,130,534,438

　　기타유동금융부채 (주15,28)

98,300,260,471

75,646,369,702

　　기타 유동부채 (주13,19)

55,688,647,370

170,096,633,097

　　리스부채 (주10,28)

29,083,581,100

15,789,416,655

　비유동부채

705,654,728,151

467,883,601,171

　　장기차입금 (주14,28)

406,771,197,074

187,187,643,396

　　회사채 (주14,28)

88,000,000,000

62,000,000,000

　　순확정급여부채 (주16)

62,503,336,134

53,127,291,084

　　비유동충당부채 (주17)

58,922,824,178

54,085,849,295

　　기타비유동금융부채 (주15,28)

25,067,237,564

27,831,356,397

　　기타 비유동 부채 (주13)

940,259,657

　　비유동 리스부채 (주10,28)

63,449,873,544

83,651,460,999

　부채총계

2,078,065,310,383

1,868,729,174,216

자본

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본

833,956,185,784

798,160,735,061

　　자본금 (주1,18)

44,654,535,000

　　기타자본잉여금 (주18)

17,734,561,876

　　기타자본 (주18)

(2,994,023,480)

　　기타포괄손익누계액 (주18)

6,029,646,379

989,197,815

　　이익잉여금 (주18)

768,531,466,009

737,776,463,850

　비지배지분

64,805,461,335

60,002,726,745

　자본총계

898,761,647,119

858,163,461,806

자본과부채총계

2,976,826,957,502

2,726,892,636,022

	제 58 기 3분기말	제 57 기말

2-2. 연결 손익계산서

연결 손익계산서

제 58 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 57 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

매출액 (주19,20,30,35)

742,967,990,108

2,392,885,961,071

730,488,147,897

2,171,375,320,356

매출원가 (주19,20,22,30)

683,901,379,259

2,216,910,343,259

689,744,707,546

2,017,764,303,716

매출총이익

59,066,610,849

175,975,617,812

40,743,440,351

153,611,016,640

판매비와관리비 (주21,22)

33,186,010,435

92,942,262,447

26,066,278,003

91,160,843,648

영업이익(손실)

25,880,600,414

83,033,355,365

14,677,162,348

62,450,172,992

금융수익 (주23,28)

2,744,050,335

8,062,075,632

2,534,887,995

7,673,127,603

금융원가 (주23,28)

7,140,323,229

21,703,483,488

8,511,852,688

24,060,710,390

기타영업외이익 (주24,28)

1,072,572,383

7,162,951,976

1,091,770,363

6,686,952,839

기타영업외비용 (주24,28)

8,370,191,542

13,959,311,723

1,202,856,391

3,362,435,320

지분법손실 (주8)

4,307,622,861

11,032,003,197

3,849,039,080

9,500,277,382

법인세비용차감전순이익(손실)

9,879,085,500

51,563,584,565

4,740,072,547

39,886,830,342

법인세비용(수익) (주26)

2,276,303,185

12,044,082,994

1,657,105,780

9,489,231,884

당기순이익(손실)

7,602,782,315

39,519,501,571

3,082,966,767

30,397,598,458

당기순이익(손실)의 귀속

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)

5,761,405,879

34,298,120,959

4,056,484,316

28,398,956,788

　비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)

1,841,376,436

5,221,380,612

(973,517,549)

1,998,641,670

주당이익 (주27)

　기본주당이익(손실) (단위 : 원)

650.0

3,872.0

458.0

3,206.0

	제 58 기 3분기		제 57 기 3분기
	3개월	누적	3개월	누적

2-3. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서

제 58 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 57 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

당기순이익(손실)

7,602,782,315

39,519,501,571

3,082,966,767

30,397,598,458

기타포괄손익

3,307,979,418

5,034,985,349

(1,562,848,861)

(2,905,080,645)

　후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목

3,307,979,418

5,034,985,349

(1,641,131,420)

(2,894,409,798)

　　해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익) (주25)

3,120,876,098

4,765,836,936

(1,525,791,285)

(2,879,834,121)

　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주25)

187,103,320

269,148,413

(115,241,047)

118,927,253

　　지분법자본변동 (주8,25)

(99,088)

(133,502,930)

　후속적으로 재분류되지 않는 항목

78,282,559

(10,670,847)

　　확정급여부채의 재측정요소 (주16,25)

78,282,559

(10,670,847)

총포괄손익

10,910,761,733

44,554,486,920

1,520,117,906

27,492,517,813

포괄손익의 귀속

　지배기업 소유주지분

9,069,385,297

39,338,569,523

2,493,635,455

25,501,345,906

　비지배지분

1,841,376,436

5,215,917,397

(973,517,549)

1,991,171,907

	제 58 기 3분기		제 57 기 3분기
	3개월	누적	3개월	누적

2-4. 연결 자본변동표

연결 자본변동표

제 58 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 57 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

2023.01.01 (기초자본)

44,654,535,000

18,124,974,957

(2,994,023,480)

963,084,376

686,595,974,973

747,344,545,826

55,409,387,255

802,753,933,081

당기순이익(손실)

28,398,956,788

1,998,641,670

30,397,598,458

해외사업환산손익

(2,876,774,339)

(3,059,782)

(2,879,834,121)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

118,927,253

지분법자본변동

(133,502,930)

확정급여부채의 재측정요소

(6,260,866)

(4,409,981)

(10,670,847)

총포괄손익

(2,891,350,016)

28,392,695,922

25,501,345,906

1,991,171,907

27,492,517,813

배당금 지급

(4,428,898,500)

종속기업배당

연결대상범위의 변동

종속기업의 지분변동

2023.09.30 (기말자본)

44,654,535,000

18,124,974,957

(2,994,023,480)

(1,928,265,640)

710,559,772,395

768,416,993,232

57,400,559,162

825,817,552,394

2024.01.01 (기초자본)

44,654,535,000

17,734,561,876

(2,994,023,480)

989,197,815

737,776,463,850

798,160,735,061

60,002,726,745

858,163,461,806

당기순이익(손실)

34,298,120,959

5,221,380,612

39,519,501,571

해외사업환산손익

4,771,300,151

(5,463,215)

4,765,836,936

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

269,148,413

지분법자본변동

확정급여부채의 재측정요소

총포괄손익

5,040,448,564

34,298,120,959

39,338,569,523

5,215,917,397

44,554,486,920

배당금 지급

(3,543,118,800)

종속기업배당

(413,182,807)

연결대상범위의 변동

종속기업의 지분변동

2024.09.30 (기말자본)

44,654,535,000

17,734,561,876

(2,994,023,480)

6,029,646,379

768,531,466,009

833,956,185,784

64,805,461,335

898,761,647,119

	자본
	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분						비지배지분	자본 합계
	자본금	자본잉여금	기타자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계	비지배지분	자본 합계

2-5. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표

제 58 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 57 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

영업활동현금흐름

(66,575,298,980)

(65,023,340,495)

　당기순이익(손실)

39,519,501,571

30,397,598,458

　비현금항목의 조정

77,527,855,691

74,386,900,058

　　퇴직급여 조정

13,389,659,732

14,636,411,241

　　유형자산처분손실

318,034,623

7,000

　　무형자산처분손실

13,353,300

　　유형자산감가상각비

5,295,579,861

4,723,958,553

　　투자부동산감가상각비

1,906,931,129

1,848,087,846

　　무형자산상각비

26,736,802

28,795,238

　　사용권자산감가상각비

13,425,825,706

16,058,143,994

　　대손상각비(환입)

(354,527,680)

150,980,668

　　하자보수충당부채전입액

9,799,602,519

4,169,694,808

　　당기손익-공정가치측정금융자산처분손실

595,256,504

　　당기손익-공정가치측정금융자산평가손실

4,025,375,524

54,735,000

　　상각후원가측정금융자산손상차손

1,230,000,000

336,000,000

　　지분법손실

11,032,003,197

9,500,277,382

　　예상공사손실인식액의 전입

7,397,781,676

5,721,539,426

　　외화환산손실

660,492

　　유형자산처분이익

(4,826,273)

(136,812,454)

　　투자부동산처분이익

(387,336,699)

(638,689,412)

　　무형자산처분이익

(3,999,940)

(23,015,153)

　　당기손익인식금융자산처분이익

(460,025,740)

(22,537,758)

　　당기손익-공정가치측정금융자산평가이익

(904,372,306)

(1,208,369,472)

　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익

(207,430,403)

(88,799,444)

　　예상공사손실인식액의 환입

(14,056,456,544)

(6,075,280,874)

　　외화환산이익

(234,800,147)

(525,701,694)

　　이자수익

(7,450,913,816)

(7,081,234,225)

　　배당금수익

(611,161,816)

(591,893,378)

　　이자비용

21,703,483,488

24,060,710,390

　　법인세비용

12,044,082,994

9,489,231,884

　운전자본의 변동

(181,326,858,032)

(157,079,373,712)

　　매출채권의 감소(증가)

(129,358,531,616)

(56,312,955,138)

　　재고자산의 감소(증가)

153,290,894,067

63,139,360,943

　　기타유동금융자산의 감소(증가)

(14,774,682,537)

(40,581,078,144)

　　기타유동자산의 감소(증가)

(198,453,425,305)

(123,882,787,013)

　　기타비유동자산의 감소(증가)

5,436,595,595

(977,557,087)

　　매입채무의 증가(감소)

38,078,673,577

16,457,717,935

　　기타유동금융부채의 증가(감소)

28,818,769,867

(4,896,770,917)

　　기타유동부채의 증가(감소)

(48,671,448,040)

4,899,281,424

　　확정급여부채

(4,013,614,682)

(10,109,376,180)

　　충당부채의 증가(감소)

(6,033,291,729)

(4,359,473,432)

　　기타비유동금융부채의 증가(감소)

(6,587,056,886)

(341,537,549)

　　기타비유동부채의 증가(감소)

940,259,657

(114,198,554)

　이자수취

9,421,155,286

7,553,675,391

　배당금수취

1,269,759,009

679,404,340

　법인세납부

(12,986,712,505)

(20,961,545,030)

투자활동현금흐름

(38,832,928,811)

11,251,374,920

　장단기금융상품의 감소

5,477,647,360

14,129,990,618

　장단기금융자산의 증가

(1,832,903,719)

(554,595,000)

　대여금의 감소

(5,369,043,092)

608,845,540

　대여금의 증가

(302,340,030)

(5,999,039,649)

　당기손익-공정가치금융자산의처분

1,455,304,135

20,220,170,308

　당기손익-공정가치금융자산의취득

(23,780,133,696)

(4,172,913,600)

　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분

3,320,470,403

1,260,663,236

　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득

(13,236,135,417)

(2,334,045,000)

　상각후원가측정금융자산의 처분

11,893,864,826

275,150,000

　상각후원가측정금융자산의 취득

(2,285,735,000)

(1,567,905,000)

　관계기업에 대한 투자자산의 취득

(4,850,000,000)

　유형자산의 처분

8,690,616,701

222,235,454

　유형자산의 취득

(16,263,221,095)

(15,157,319,213)

　투자부동산의 처분

1,170,969,296

1,200,000,000

　투자부동산의 취득

(1,043,000,000)

　무형자산의 처분

1,385,000,000

158,181,820

　무형자산의 취득

(81,189,544)

(77,485,000)

　보증금의 감소

2,407,627,000

5,188,510,403

　보증금의 증가

(6,633,726,939)

(1,106,069,997)

재무활동현금흐름

146,360,203,963

(278,856,526)

　차입금의 증가

280,566,827,302

116,677,341,979

　차입금의 감소

(56,225,179,307)

(65,720,700,000)

　사채의 증가

40,000,000,000

14,000,000,000

　사채의 상환

(69,700,000,000)

(20,000,000,000)

　리스부채의 감소

(11,083,644,210)

(13,151,350,300)

　배당금지급

(4,542,898,800)

(4,428,898,500)

　이자지급

(32,654,901,022)

(27,655,249,705)

환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)

40,951,976,172

(54,050,822,101)

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과

(71,565,862)

214,936,639

현금및현금성자산의순증가(감소)

40,880,410,310

(53,835,885,462)

기초현금및현금성자산

317,215,937,102

321,739,834,357

기말현금및현금성자산

358,096,347,412

267,903,948,895

	제 58 기 3분기	제 57 기 3분기

3. 연결재무제표 주석

제 58 (당)기 3분기 2024년 01월 01일부터 2024년 09월 30일까지

제 57 (전)기 3분기 2023년 01월 01일부터 2023년 09월 30일까지

계룡건설산업주식회사와 그 종속기업

1. 일반사항

1-1. 지배기업의 개요

계룡건설산업 주식회사(이하 "지배기업")는 1967년 4월 6일 계룡건설 합자회사로 설립되어 1996년 1월 30일 주식을 한국거래소에 상장하였습니다. 지배기업 및 종속기업(이하 계룡건설산업주식회사와 그 종속기업을 일괄하여 "연결실체")의 사업은 토목과 건축, 전기, 포장, 주택건설업 등으로 구성되어 있습니다.

지배기업은 1999년 7월 8일에 13,085백만원의 유상증자를 포함한 수차의 증자를 거쳐 당분기말 현재 납입자본금은 44,655백만원입니다.

당분기말 현재 지배기업의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	주식수	지분율(%)
이승찬	2,041,970	22.86
계룡장학재단	499,900	5.6
자기주식	73,110	0.82
기타	6,315,927	70.72
합 계	8,930,907	100.00

1-2. 종속기업의 현황

(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

기업명	지분율(*)		소재지	결산일	업종
기업명	당분기말	전기말	소재지	결산일	업종
계룡산업(주)	60.90%	60.90%	대한민국	12월31일	제조업 등
(주)케이알산업	95.50%	95.50%	대한민국	12월31일	건설업 등
케이알유통(주)	100.00%	100.00%	대한민국	12월31일	유통업
케이알디앤디(주)	100.00%	100.00%	대한민국	12월31일	주택건설
케이알스포츠(주)	100.00%	100.00%	대한민국	12월31일	레저사업
(주)케이알하이파크	100.00%	100.00%	대한민국	12월31일	유통업
케이알개발(주)	100.00%	100.00%	대한민국	12월31일	유통업 등
업성개발피에피브이(주)	65.00%	65.00%	대한민국	12월31일	주택건설
PKR	51.00%	51.00%	필리핀	12월31일	주택건설
째흐파손	100.00%	100.00%	러시아	12월31일	주택건설
케이리슈빌	100.00%	100.00%	러시아	12월31일	주택건설

(*) 지배기업의 직접 소유 지분과 종속기업을 통해 간접적으로 소유하고 있는 지분을단순 합산한 지분율입니다.

(2) 당분기 및 전기의 중요한 연결대상 종속기업의 요약재무현황은 다음과 같습니다.

<재무상태표>

(단위: 천원)

회사명	당분기말			전기말
회사명	자산	부채	자본	자산	부채	자본
계룡산업(주)	165,100,082	92,212,755	72,887,327	124,870,266	66,041,624	58,828,642
(주)케이알산업	719,130,842	478,303,170	240,827,672	716,281,379	473,708,935	242,572,444
케이알유통(주)	85,938,330	43,136,019	42,802,311	72,531,408	28,040,252	44,491,156
케이알디앤디(주)	51,611,303	41,944,559	9,666,744	52,098,502	40,264,239	11,834,263
케이알스포츠(주)	123,919,898	30,854,617	93,065,281	124,038,482	34,334,141	89,704,341
케이알개발(주)	8,887,318	191,011	8,696,307	8,792,307	191,726	8,600,581
업성개발피에프브이(주)	174,527,247	176,134,493	(1,607,246)	114,376,904	115,022,107	(645,203)

<손익계산서>

(단위: 천원)

회사명	당분기			전분기
회사명	매출	분기순손익	총포괄손익	매출	분기순손익	총포괄손익
계룡산업(주)	179,743,385	15,050,180	15,050,180	87,875,949	3,417,095	3,427,766
(주)케이알산업	522,699,229	(1,744,772)	(1,744,772)	704,699,266	7,559,916	7,977,083
케이알유통(주)	13,757,515	(1,688,845)	(1,688,845)	10,237,599	(365,096)	(365,096)
케이알디앤디(주)	903,853	(2,167,518)	(2,167,518)	771,006	(2,444,696)	(2,444,696)
케이알스포츠(주)	9,430,606	3,360,940	3,360,940	9,837,844	2,626,293	2,626,293
케이알개발(주)	65,780	95,726	95,726	200,179	(241,277)	(241,277)
업성개발피에프브이(주)	-	(962,043)	(962,043)	-	(1,058,752)	(1,058,752)

(3) 당분기 중 연결범위의 변동내역은 없습니다..

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

2-1. 재무제표 작성기준

연결실체의 연결재무제표는 연차연결재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 재무제표이며, 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다.

2-2. 중요한 회계정책

중간재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당분기 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의도입과 관련된 영향을 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

(1) 연결실체는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를신규로 적용하였습니다.

1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 부채의 유동 /비유동 분류

동 개정사항은 유동 및 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다.

2) 기업회계기준서 제1116호 '리스' (개정) - 판매후리스에서 생기는 부채

동 개정사항은 판매후리스 거래의 후속측정에 대해 규정합니다. 판매후리스 사용권자산 및 리스부채에도 일반적인 리스 후속측정 방식을 적용하되, 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권에 대해서는 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스부채를 인식하고 '(수정)리스료'를 산정합니다

3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 가상자산

동 개정사항은 가상자산을 직접 보유하는 경우, 고객 대신 보유하는 경우, 발행하는 경우에 가상자산 보유·발행에 따른 회사의 회계정책, 재무제표에 미치는 영향 등 재무제표 이용자에게 중요한 정보를 공시하도록 규정하고 있습니다.

4) 기업회계기준서 제1007호'현금흐름표'및 제1107호 '금융상품:공시' (개정) - 공급자금융약정

동 개정사항은 재무제표 이용자가 기업의 부채와 현금흐름에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 재무활동에서 생기는 부채의 변동에 공급자금융약정 정보를 구분하여 공시하고 공급자금융약정으로 발생하는 유동성 위험을 공시하도록 규정하고 있습니다. 개정내용을 최초로 적용하는 회계연도 내 표시하는 중간보고기간에는 경과규정에 따라 해당 내용을 공시할 필요가 없습니다.

동 기준서의 개정 또는 제정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' (개정) - 교환가능성 결여

동 개정사항은 한 통화를 다른 통화로 교환 가능한지 여부를 평가하고 교환 가능하지 않은 경우 사용할 현물환율을 결정할 때 일관된 접근 방식을 적용하고 관련 정보를 공시하도록 요구합니다.

동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

연결실체는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을것으로 판단하고 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결실체는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다.

분기연결재무제표에서 사용된 연결실체의 회계정책 적용과 추정금액에 대한 경영진의 판단은 2023년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 연차연결재무제표와 동일한 회계정책과 추정의 근거를 사용하였습니다.

4. 현금 및 현금성자산

4-1. 당분기말 및 전기말 현재 현금 및 현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
현금	436,110	522,321
예금	357,660,237	316,693,616
합 계	358,096,347	317,215,937

4-2. 당분기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말	비 고
현금및현금성자산	14	14	계약이행보증 등
단기금융상품	2,052,184	6,713,163	정기예금 등
장기금융상품	474,680	111,350	당좌개설보증금 등
합 계	2,526,878	6,824,527

5. 매출채권 및 기타금융자산

5-1. 당분기말 및 전기말 현재 매출채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말			전기말
구 분	금액	손상차손누계	장부금액	금액	손상차손누계	장부금액
공사미수금	165,187,395	(28,245,624)	136,941,771	85,940,212	(28,249,528)	57,690,684
분양미수금	265,302,343	(4,167)	265,298,176	145,087,386	(11,987)	145,075,399
기타매출채권	13,001,157	(24,847)	12,976,310	7,644,760	(24,847)	7,619,913
합 계	443,490,895	(28,274,638)	415,216,257	238,672,358	(28,286,362)	210,385,996

5-2. 당분기말 및 전기말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기말			전기말
구 분		금액	손상차손누계	장부금액	금액	손상차손누계	장부금액
유동	기타미수금	153,247,064	(1,130,757)	152,116,307	137,288,406	(1,473,560)	135,814,846
	대여금	9,917,135	-	9,917,135	9,284,795	-	9,284,795
	미수수익	4,633,414	-	4,633,414	5,273,571	-	5,273,571
	보증금	11,374,425	-	11,374,425	12,569,471	-	12,569,471
	합 계	179,172,038	(1,130,757)	178,041,281	164,416,243	(1,473,560)	162,942,683
비유동	대여금	90,122,675	(2,178,481)	87,944,194	85,083,632	(2,178,481)	82,905,151
	보증금	96,861,998	-	96,861,998	91,800,936	-	91,800,936
	합 계	186,984,673	(2,178,481)	184,806,192	176,884,568	(2,178,481)	174,706,087

5-3. 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타금융자산 손상차손누계액의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기>

(단위: 천원)

구 분		기초	증가	환입 등	분기말
유동	매출채권	28,286,362	-	(11,724)	28,274,638
	기타미수금	1,473,560	-	(342,803)	1,130,757
	미수수익	-	-	-	-
	합 계	29,759,922	-	(354,527)	29,405,395
비유동	대여금	2,178,481	-	-	2,178,481

<전분기>

(단위: 천원)

구 분		기초	증가	환입 등	분기말
유동	매출채권	43,809,439	-	(8,143)	43,801,296
	기타미수금	1,253,728	159,124	-	1,412,852
	미수수익	4,901,778	-	-	4,901,778
	합 계	49,964,945	159,124	(8,143)	50,115,926
비유동	대여금	18,966,581	-	-	18,966,581

6. 재고자산

당분기말 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
상품주택	3,265,515	5,013,746
미완성주택	49,326,773	123,196,106
미완성토지	945,115	5,908,486
용지	325,595,872	406,595,166
원재료	1,015,983	1,745,510
기타	13,786,864	4,872,136
합 계	393,936,122	547,331,150

7. 공정가치측정금융자산

7-1. 당분기말 및 전기말 현재 파생상품을 제외한 공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
당기손익-공정가치측정금융자산	88,304,181	68,643,411
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	29,895,548	19,422,454
합 계	118,199,729	88,065,865

7-2. 당분기 및 전분기 중 파생상품을 제외한 공정가치측정 금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기			전분기
구 분	당기손익-공정가치측정금융자산(*)	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	합 계	당기손익-공정가치측정금융자산(*)	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	합 계
기초	68,643,411	19,422,454	88,065,865	96,430,000	17,293,480	113,723,480
취득	23,780,134	13,236,136	37,016,270	4,172,914	2,334,045	6,506,959
처분	(998,361)	(3,113,040)	(4,111,401)	(20,197,633)	(1,171,864)	(21,369,497)
대체	-	-	-	(10,000,000)	-	(10,000,000)
평가(당기손익)	(3,121,003)	-	(3,121,003)	1,153,634	-	1,153,634
평가(기타포괄손익)	-	349,998	349,998	-	118,927	118,927
분기말	88,304,181	29,895,548	118,199,729	71,558,915	18,574,588	90,133,503

(*) 연결실체가 실질적으로 재무 및 영업에 대하여 유의적인 영향력을 행사할 수 없어 관계기업투자로 분류하지 아니한 사회간접자본투자법에 의해 설립된 민간투자법인 등에 대한 투자가 포함되어 있습니다.

8. 관계기업 및 공동기업투자

8-1. 당분기말 및 전기말 현재 관계기업 및 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	사업소재지	결산일	당분기말		전기말		비고
회사명	사업소재지	결산일	지분율(%)	금액	지분율(%)	금액	비고
대전문화방송(주)	대한민국	12월 31일	40.0	27,320,771	40.0	28,328,763	관계기업
(주)케이리얼티	대한민국	12월 31일	20.7	-	20.7	299,044
(주)계룡대한뉴스테이제1호	대한민국	12월 31일	41.2	-	41.2	-
(주)계룡대한뉴스테이제2호	대한민국	12월 31일	43.8	-	43.8	-
(주)계룡하나동탄제1호	대한민국	12월 31일	44.1	5,703,023	44.1	7,423,256
(주)계룡하나제2호	대한민국	12월 31일	30.0	2,840,577	30.0	5,760,963
(주)계룡하나제3호	대한민국	12월 31일	25.4	13,981,831	25.4	14,228,786
케이알레저(주)	대한민국	12월 31일	35.5	6,856,680	35.5	5,878,285
(주)계룡코크렙제1호	대한민국	12월 31일	24.1	-	24.1	1,569,443
(주)대전역세권개발피에프브이	대한민국	12월 31일	25.0	19,900,166	25.0	20,054,590
(주)계룡리조트	대한민국	12월 31일	30.0	409,677	30.0	409,677
(주)케이알서비스	대한민국	12월 31일	9.6	2,317,929	9.6	2,129,559
(주)케이원물류센터	대한민국	12월 31일	90.0	4,310,146	90.0	4,359,760
(주)디케이로지스	대한민국	12월 31일	90.0	4,432,927	90.0	4,475,840
(주)케이알대한이천제35호	대한민국	12월 31일	25.8	3,618,628	25.8	3,528,392
(주)목감하이파크	대한민국	12월 31일	100.0	500,000	-	-
AVANTA	필리핀	12월 31일	40.0	-	40.0	-
남공주산업단지개발(주)	대한민국	12월 31일	80.0	-	80.0	-	공동기업(*)
우정엠테크밸리(주)	대한민국	12월 31일	60.0	-	60.0	-
KYERYONG-SAE-A STX JV	미얀마	12월 31일	50.0	5,440	50.0	5,440
합 계				92,197,795		98,451,798

(*) 별도의 기업을 통하여 구조화되었으며, 공동약정에 대하여 공동지배력을 보유하는 당사자들이 약정의 순자산에 대한 권리를 보유하고 있다고 판단하여 공동기업으로 분류하고 있습니다.

8-2. 당분기 및 전분기 중 관계기업 및 공동기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기>

(단위: 천원)

회사명	기초	취득	지분법손익	지분법자본변동	기타	분기말
대전문화방송(주)	28,328,763	-	(935,992)	-	(72,000)	27,320,771
(주)케이리얼티	299,044	-	(299,044)	-	-	-
(주)계룡대한뉴스테이제1호	-	-	-	-	-	-
(주)계룡하나동탄제1호	7,423,256	-	(1,720,233)	-	-	5,703,023
(주)계룡하나제2호	5,760,963	-	(2,920,386)	-	-	2,840,577
(주)계룡하나제3호	14,228,786	-	(246,955)	-	-	13,981,831
케이알레저(주)	5,878,285	-	978,395	-	-	6,856,680
(주)계룡코크렙제1호	1,569,443	-	(1,569,443)	-	-	-
(주)대전역세권개발피에프브이	20,054,590	-	(154,424)	-	-	19,900,166
(주)계룡리조트	409,677	-	-	-	-	409,677
(주)케이알서비스	2,129,559	-	188,370	-	-	2,317,929
AVANTA	-	-	-	-	-	-
KYERYONG-SAE-A STX JV	5,440	-	-	-	-	5,440
(주)케이원물류센터	4,359,760	-	(49,614)	-	-	4,310,146
(주)디케이로지스	4,475,840	-	(42,913)	-	-	4,432,927
(주)케이알대한이천제35호	3,528,392	4,350,000	(4,259,764)	-	-	3,618,628
(주)목감하이파크	-	500,000	-	-	-	500,000
합 계	98,451,798	4,850,000	(11,032,003)	-	(72,000)	92,197,795

<전분기>

(단위: 천원)

회사명	기초	취득	지분법손익	지분법자본변동	기타	분기말
대전문화방송(주)	28,211,310	-	(1,922,970)	-	-	26,288,340
(주)케이리얼티	812,029	-	(360,327)	-	-	451,702
(주)계룡대한뉴스테이제1호	952,517	-	(952,517)	-	-	-
(주)계룡하나동탄제1호	10,031,777	-	(2,039,148)	-	-	7,992,629
(주)계룡하나제2호	10,080,982	-	(2,566,714)	-	-	7,514,268
(주)계룡하나제3호	12,101,903	-	2,115,669	-	-	14,217,572
케이알레저(주)	4,549,695	-	799,170	-	-	5,348,865
(주)계룡코크렙제1호	6,531,078	-	(3,798,383)	-	-	2,732,695
(주)대전역세권개발피에프브이	20,369,985	-	(249,127)	-	-	20,120,858
(주)계룡리조트	409,677	-	-	-	-	409,677
(주)케이알서비스	2,022,687	-	108,807	(175,142)	(87,510)	1,868,842
AVANTA	28,191	-	(27,062)	1,535	-	2,664
KYERYONG-SAE-A STX JV	5,440	-	-	-	-	5,440
(주)케이원물류센터	4,500,000	-	(153,355)	-	-	4,346,645
(주)디케이로지스	4,500,000	-	(99,569)	-	-	4,400,431
(주)케이알대한이천제35호	4,350,000	-	(354,751)	-	-	3,995,249
합 계	109,457,271	-	(9,500,277)	(173,607)	(87,510)	99,695,877

8-3. 당분기말 및 전분기말 현재 주요 관계기업 및 공동기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

<당분기말>

(단위: 천원)

회사명	유동자산	비유동자산	유동부채	비유동부채	매출액	분기순손익
대전문화방송(주)	27,107,166	61,461,294	13,821,730	6,444,802	13,566,808	(2,365,480)
(주)케이리얼티	1,688,245	98,147,899	430,519	79,866,031	2,232,028	(690,013)
(주)계룡대한뉴스테이제1호	18,576,117	185,220,414	478,756	174,388,680	2,027,305	(1,934,128)
(주)계룡대한뉴스테이제2호	31,869,614	175,196,390	754,456	186,422,662	2,240,403	(2,139,144)
(주)계룡하나동탄제1호	7,035,937	236,786,078	587,459	198,606,500	2,516,731	(2,035,456)
(주)계룡하나제2호	21,922,712	202,461,668	114,874	185,679,634	1,673,617	(3,206,501)
(주)계룡하나제3호	1,448,831	198,046,766	147,403	146,420,000	-	(490,402)
케이알레저(주)	947,983	93,264,942	74,233,200	74,016	11,353,188	2,758,985
(주)계룡코크렙제1호	29,135,485	177,936,621	540,262	172,594,550	909,952	(4,563,810)
(주)대전역세권개발피에프브이	123,600,665	-	44,000,000	-	-	(617,695)
(주)케이알서비스	17,480,520	2,261,545	6,360,780	4,535,558	25,193,657	1,964,233
(주)케이원물류센터	746,620	17,288,935	3,546,504	9,700,000	-	(55,126)
(주)디케이로지스	1,685,994	12,839,359	2,099,879	7,500,000	-	(47,544)
(주)케이알대한이천제35호	32,160,112	136,164,617	410,746	140,359,521	417,164	(4,956,945)

<전분기말>

(단위: 천원)

회사명	유동자산	비유동자산	유동부채	비유동부채	매출액	분기순손익
대전문화방송(주)	23,865,838	62,395,459	13,644,014	6,896,433	11,511,956	(4,807,426)
(주)케이리얼티	1,897,609	99,710,165	242,547	80,830,889	2,180,979	(713,664)
(주)계룡대한뉴스테이제1호	18,020,738	187,712,551	857,327	173,713,800	2,298,415	(2,092,123)
(주)계룡대한뉴스테이제2호	29,154,844	178,390,561	552,543	184,031,800	1,976,910	(1,657,947)
(주)계룡하나동탄제1호	7,669,461	239,754,951	707,187	199,379,700	2,236,684	(2,316,050)
(주)계룡하나제2호	27,170,369	202,692,480	391,391	186,591,584	1,574,446	(3,638,987)
(주)계룡하나제3호	1,147,035	113,976,255	182,072	61,300,000	-	(487,253)
케이알레저(주)	583,486	94,687,384	80,155,017	86,409	12,065,164	2,849,471
(주)계룡코크렙제1호	32,840,425	180,651,206	733,365	172,792,250	840,181	(4,711,168)
(주)대전역세권개발피에프브이	97,711,931	-	17,228,500	-	-	(591,829)
(주)케이알서비스	12,524,381	3,618,245	7,784,624	3,796,079	23,852,614	1,243,358
AVANTA	3,243	3,724	308	-	-	(67,661)

8-4. 당분기말 및 전기말 현재 주요 관계기업의 재무정보금액을 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.

<당분기말>

(단위: 천원)

회 사 명	순자산금액	지분율(%)	순자산지분금액	내부거래제거 등	장부금액
대전문화방송(주)	68,301,928	40.0	27,320,771	-	27,320,771
(주)케이리얼티	19,539,594	20.7	4,042,675	(4,042,675)	-
(주)계룡대한뉴스테이제1호	28,929,095	41.2	11,920,378	(11,920,378)	-
(주)계룡대한뉴스테이제2호	19,888,886	43.8	8,718,835	(8,718,835)	-
(주)계룡하나동탄제1호	44,628,056	44.1	19,690,248	(13,987,225)	5,703,023
(주)계룡하나제2호	38,589,872	30.0	11,581,229	(8,740,652)	2,840,577
(주)계룡하나제3호	52,928,194	25.4	13,453,674	528,157	13,981,831
케이알레저(주)	19,905,709	35.5	7,058,987	(202,307)	6,856,680
(주)계룡코크렙제1호	33,937,294	24.1	8,183,243	(8,183,243)	-
(주)대전역세권개발피에프브이	79,600,665	25.0	19,900,166	-	19,900,166
(주)케이알서비스	8,845,727	9.6	848,306	1,469,623	2,317,929
(주)케이원물류센터	4,789,051	90.0	4,310,146	-	4,310,146
(주)디케이로지스	4,925,474	90.0	4,432,927	-	4,432,927
(주)케이알대한이천제35호	27,554,462	25.8	7,114,562	(3,495,934)	3,618,628

<전기말>

(단위: 천원)

회 사 명	순자산금액	지분율(%)	순자산지분금액	내부거래제거 등	장부금액
대전문화방송(주)	70,821,908	40.0	28,328,763	-	28,328,763
(주)케이리얼티	20,229,607	20.7	4,185,436	(3,886,392)	299,044
(주)계룡대한뉴스테이제1호	30,863,223	41.2	12,717,345	(12,717,345)	-
(주)계룡대한뉴스테이제2호	22,028,028	43.8	9,656,586	(9,656,586)	-
(주)계룡하나동탄제1호	46,663,511	44.1	20,588,307	(13,165,051)	7,423,256
(주)계룡하나제2호	41,796,373	30.0	12,543,533	(6,782,570)	5,760,963
(주)계룡하나제3호	53,418,596	25.4	13,578,328	650,458	14,228,786
케이알레저(주)	17,146,725	35.5	6,087,087	(208,802)	5,878,285
(주)계룡코크렙제1호	38,501,104	24.1	9,283,707	(7,714,264)	1,569,443
(주)대전역세권개발피에프브이	80,218,360	25.0	20,054,590	-	20,054,590
(주)케이알서비스	6,881,495	9.6	660,624	1,468,935	2,129,559
AVANTA	(14,884)	40.0	(5,954)	5,954	-

9. 유형자산

당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
기초	220,934,723	226,275,439
취득	16,263,221	15,157,319
처분	(9,003,825)	(85,430)
감가상각	(5,295,580)	(4,723,959)
대체	-	(24,336,440)
분기말	222,898,539	212,286,929

10. 리스

10-1. 당분기 및 전분기 중 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
기초	91,483,285	62,123,581
취득	4,176,222	49,621,239
감가상각	(13,425,826)	(10,563,907)
분기말	82,233,681	101,180,913

10-2. 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
기초	99,440,878	66,287,673
증가	4,176,222	50,103,044
이자비용	5,488,369	6,149,140
지급	(16,572,014)	(19,300,490)
분기말	92,533,455	103,239,367

10-3. 당분기 및 전분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
리스부채에서 발생한 현금유출	11,083,645	13,151,350
소액, 단기 및 변동리스 관련 비용	32,849,654	37,234,786
합 계	43,933,299	50,386,136

10-4. 당분기말 및 전기말 현재 리스부채의 할인전 계약현금흐름의 잔존만기에 따른만기별 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
1년 이하	18,281,645	20,242,767
1년 ~ 5년이하	57,277,020	60,743,852
5년 초과	72,836,620	79,493,820
합 계	148,395,285	160,480,439

10-5. 당분기말 및 전기말 현재 금융리스채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
채권원금	-	2,919,114
(현재가치할인차금)	-	(9,706)
장부금액	-	2,909,408

연결실체는 아파트건설과 관련하여 일부 임대차계약을 금융리스로 분류하고 있으며,당분기 중 이와 관련하여 인식한 이자수익은 9,706천원입니다.

10-6. 당분기말 및 전기말 현재 금융리스채권의 리스총투자와 최소리스료의 현재가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	총리스료	미실현이자수익	최소리스료 현재가치
당분기말
4년 ~ 5년 이내	-	-	-
전기말
4년 ~ 5년 이내	2,919,114	9,706	2,909,408

11. 투자부동산

당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
기초	133,512,757	104,172,434
취득	-	1,043,000
처분	(783,633)	(561,311)
감가상각	(1,906,931)	(1,848,088)
대체	528,357	31,081,218
분기말	131,350,550.	133,887,253

한편, 연결실체의 투자부동산은 주변 시장거래의 발생빈도가 매우 낮고, 향후 예상되는 현금흐름 등이 신뢰성 있게 예측가능하지 아니하여 대체적인 추정방법을 적용하는 것이 가능하지 아니한 바, 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치를 평가하지 아니하였습니다.

12. 무형자산

당분기 및 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
기초	4,405,696	4,319,617
취득	81,190	77,485
처분	(1,394,354)	(135,166)
상각	(26,737)	(28,795)
분기말	3,065,795	4,233,141

13. 기타자산 및 기타부채

13-1. 당분기말 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기말	전기말
유동	선급금	418,137,215	339,320,254
	선급비용	31,816,224	17,670,679
	합 계	449,953,439	356,990,933
비유동	장기선급비용	15,968,776	17,284,436

13-2. 당분기말 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기말	전기말
유동	분양선수금	27,541,195	113,934,109
	기타선수금	4,109,994	18,307,735
	예수금	24,037,458	37,854,789
	합 계	55,688,647	170,096,633
비유동	장기선수수익	940,260	-

14. 차입금 및 회사채

14-1. 당분기말 및 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	차입처	연이자율(%)	당분기말	전기말
운영자금	농협은행	4.58 ~ 5.60	105,264,000	101,378,000
	산업은행	4.45 ~ 5.22	99,000,000	99,000,000
	하나은행	5.08 ~ 5.26	18,000,000	18,000,000
	국민은행	4.57 ~ 5.73	64,000,000	68,200,000
	신한은행	5.64	5,000,000	5,000,000
	우리은행	5.49	5,000,000	5,000,000
	대구은행	5.20	15,000,000	15,000,000
	엔지니어링공제조합	2.00	4,000,000	4,000,000
	건설공제조합	1.10	25,794,000	-
주택사업대출	농협은행	-	-	8,264,262
주택사업대출	DB생명	-	-	6,000,000
합 계			341,058,000	329,842,262

14-2. 당분기말 및 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	차입처	연이자율(%)	당분기말	전기말
운영자금	주택도시보증공사	-	941,312	941,312
	농협은행	2.90	-	2,000,000
	국민은행	4.70	25,500,000	-
	기계설비공제조합	1.50	674,329	674,329
	전문건설공제조합	1.01	1,480,822	-
	세종통상(주)	4.60	1,500,000	1,500,000
	(주)케이알서비스	4.60	3,500,000	3,500,000
	개인주주	-	2,064,643	2,054,220
주택사업대출	옵텍트론	4.60	791,825	791,825
	에프앤아이	4.60	791,350	791,350
	하나은행 등	4.95	30,829,500	-
	농협은행 등	6.04	22,000,000	-
	충북원예농협 등	-	-	17,424,162
	광주문화신협 등	6.13 ~ 6.69	34,231,191	34,231,191
	에스앤에이치제일차(주)	7.31	54,900,000	39,150,000
	청운신협 등	4.70	13,136,769	4,379,119
	서대전농협 등	5.40	25,256,844	8,419,044
	하나은행	1.40	6,877,269	6,877,269
	국민은행	6.24	20,582,608	31,965,327
	농협은행	5.76	40,874,600	15,449,200
	수협	5.96	10,100,231	1,431,326
	대구은행	5.47 ~ 5.97	19,021,358	6,621,363
	NH투자증권 등	5.00 ~ 7.44	147,600,000	70,600,000
합 계			462,654,651	248,801,037
차감: 현재가치할인차금			(350,501)	(372,052)
합 계			462,304,150	248,428,985
차감: 1년 이내 상환일 도래분			(55,532,953)	(61,241,342)
차감 계			406,771,197	187,187,643

14-3. 당분기말 및 전기말 현재 회사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	발행일	만기일	연이자율(%)	당분기말	전기말
제64회무보증사채	2021.05.27	2024.05.27	-	-	49,000,000
제65회무보증사채	2022.04.28	2024.04.28	-	-	700,000
제66회무보증사채	2022.05.26	2025.05.26	4.9	30,000,000	30,000,000
제67회무보증사채	2023.06.26	2025.06.26	5.04	7,000,000	7,000,000
제68회무보증사채	2023.07.20	2025.07.20	4.95	7,000,000	7,000,000
제69회무보증사채	2023.11.27	2025.11.27	5.32	18,000,000	18,000,000
제70회무보증사채	2024.05.30	2027.05.30	4.23	40,000,000	-
P-CBO 사채	2021.03.29	2024.03.29	-	-	30,000,000
P-CBO 사채	2022.08.04	2025.08.03	-	-	20,000,000
P-CBO 사채	2024.02.28	2027.02.28	4.67	30,000,000	-
합 계				132,000,000	161,700,000
차감: 1년 이내 상환일 도래분				(44,000,000)	(99,700,000)
차감 계				88,000,000	62,000,000

15. 매입채무 및 기타금융부채

당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기말			전기말
구 분		유동	비유동	합 계	유동	비유동	합 계
매입채무	외상매입금	428,996,957	-	428,996,957	410,383,466	-	410,383,466
기타금융부채	미지급금	33,314,410	1,052,407	34,366,817	49,123,510	981,320	50,104,830
	미지급비용	61,533,052	-	61,533,052	20,539,343	-	20,539,343
	임대보증금	3,452,798	11,113,389	14,566,187	5,983,517	11,408,933	17,392,450
	금융보증계약	-	12,901,442	12,901,442	-	15,441,103	15,441,103
	합 계	98,300,260	25,067,238	123,367,498	75,646,370	27,831,356	103,477,726

16. 확정급여부채

16-1. 당분기말 및 전기말 현재 확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
확정급여채무의 현재가치	127,624,246	120,756,294
차감: 사외적립자산의 공정가치	(65,120,910)	(67,629,003)
확정급여부채	62,503,336	53,127,291

16-2. 당분기 및 전분기 중 확정급여제도 및 확정기여제도와 관련하여 당기손익으로인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
당기근무원가	11,807,227	12,517,913
순이자원가	1,582,432	2,118,498
합 계	13,389,659	14,636,411
원가대체액	453,038	(921,087)
합 계	13,842,697	13,715,324
매출원가 반영분	11,635,025	10,879,022
판매비와관리비 반영분	2,207,672	2,836,302

17. 충당부채

당분기 및 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기>

(단위: 천원)

구 분		기초	설정	사용 및 환입	분기말
유동	공사손실충당부채	20,278,877	7,397,782	(14,056,457)	13,620,202
	소송충당부채	2,463,446	-	(1,056,835)	1,406,611
	기타충당부채	149,989	140,571	(154,400)	136,160
	합 계	22,892,312	7,538,353	(15,267,692)	15,162,973
비유동	하자보수충당부채	54,085,849	9,799,603	(4,962,628)	58,922,824

<전분기>

(단위: 천원)

구 분		기초	설정	사용 및 환입	분기말
유동	공사손실충당부채	25,440,160	5,721,539	(6,075,279)	25,086,420
	소송충당부채	305,605	-	-	305,605
	기타충당부채	167,835	-	(21,223)	146,612
	합 계	25,913,600	5,721,539	(6,096,502)	25,538,637
비유동	하자보수충당부채	53,970,408	4,169,695	(4,338,251)	53,801,852

18. 자본금과 잉여금 등

18-1. 당분기말 및 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.

구 분	당분기말	전기말
수권주식수	100,000,000주	100,000,000주
1주당 금액	5,000원	5,000원
발행주식수	8,930,907주	8,930,907주
자본금	44,654,535천원	44,654,535천원

18-2. 당분기말 및 전기말 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
주식발행초과금	7,987,420	7,987,420
자기주식처분이익	4,128,880	4,128,880
기타자본잉여금	5,618,262	5,618,262
합 계	17,734,562	17,734,562

18-3. 당분기말 및 전기말 현재 기타자본은 전액 자기주식으로 자사주식의 가격안정을 위하여 기명식 보통주식(73,110주)을 취득한 것입니다.

18-4. 당분기말 및 전기말 현재 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
해외사업장환산 외환차이	1,786,706	(2,984,593)
지분법자본변동	4,698,835	4,698,835
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산평가손익	(455,895)	(725,044)
합 계	6,029,646	989,198

18-5. 당분기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
이익준비금	42,028,439	41,574,149
임의적립금	285,704,147	285,704,147
미처분이익잉여금	440,798,880	410,498,168
합 계	768,531,466	737,776,464

19. 건설 계약

19-1. 당분기 및 전분기 중 진행중인 공사수익 및 원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
공사원가	1,395,753,646	1,393,443,563
공사이익	58,485,985	(18,176,285)
공사수익	1,454,239,631	1,375,267,278
차감 : 공사대금 청구액	(1,499,093,496)	(1,449,307,594)
합 계	(44,853,865)	(74,040,316)
기초 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액	16,911,989	182,079,950
기말 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액	(27,941,876)	108,039,634

19-2. 당분기말 및 전기말 현재 진행중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

<당분기말>

(단위: 천원)

구 분	누적발생원가	누적공사이익	누적공사수익	진행청구액	선수금	미청구공사	초과청구공사
건축공사	3,347,088,496	106,123,840	3,453,212,336	3,362,588,473	-	201,682,955	111,059,092
토목공사	2,322,917,217	116,496,488	2,439,413,705	2,559,646,750	-	60,747,623	180,980,668
분양공사	1,634,529,180	265,297,324	1,899,826,504	2,018,098,201	118,271,697	-	-
해외건설	76,567,546	(4,271,286)	72,296,260	70,628,955	-	1,667,305	-
합 계	7,381,102,439	483,646,366	7,864,748,805	8,010,962,379	118,271,697	264,097,883	292,039,760

<전기말>

(단위: 천원)

구 분	누적발생원가	누적공사이익	누적공사수익	진행청구액	선수금	미청구공사	초과청구공사
건축공사	3,269,065,901	88,127,325	3,357,193,226	3,294,150,371	-	147,123,280	84,080,425
토목공사	2,324,223,561	112,907,440	2,437,131,001	2,484,622,150	-	75,551,663	123,042,812
분양공사	1,024,827,639	207,182,256	1,232,009,895	1,362,743,899	130,734,004	-	-
해외건설	62,896,976	(4,097,783)	58,799,193	57,438,910	-	1,360,283	-
합 계	6,681,014,077	404,119,238	7,085,133,315	7,198,955,330	130,734,004	224,035,226	207,123,237

19-3. 당분기말 현재 지배기업의 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		계약일	공사기한	진행율(%)	미청구공사	공사미수금		공사계약잔액
구 분		계약일	공사기한	진행율(%)	미청구공사	총액	손상차손누계	공사계약잔액
건 축공 사	용문1,2,3구역 재건축	2019-07-31	2025-01-31	77.80	37,204,755	-	-	53,839,800
	KT 인재개발원 공동주택	2024-07-18	2027-09-30	1.00	2,525,867	-	-	250,625,949
	BGF 리테일 부산 물류센터	2024-08-16	2026-09-15	0.73	-	-	-	151,263,820
	안양 오뚜기 기념관 증축 및 팩토리 신축공사	2024-08-01	2027-07-31	0.31	-	-	-	142,987,437
	경기 과천 과천지식산업센터 11-2BL	2022-03-15	2024-12-14	86.98	25,926,887	-	-	15,888,002
	대전 대덕 용전근린공원 개발행위 특례사업	2022-03-31	2025-04-30	66.05	13,406,518	16,442,000	404	73,642,307
	양주옥정A5 공공지원민간임대주택	2022-05-31	2025-02-28	81.50	-	-	-	25,962,419
	덕산의료재단 수원덕산병원 신축 건설공사	2021-11-01	2025-10-09	36.24	-	-	-	85,885,724
	대전 도안갑천2BL 공동주택 민간참여공모사업	2022-12-31	2025-11-30	67.58	1,640,028	-	-	37,136,188
	판교 제2 테크노밸리(G3-2) 인터파크 사옥 건립공사	2021-12-01	2024-10-30	99.07	-	11,027,846	271	1,016,054
	증산도 상생 역사문화교육원	2022-05-23	2026-03-31	34.94	21,623,853	-	-	150,853,611
	쿠팡 덕평 물류센터	2022-08-01	2025-10-31	26.19	6,151,401	-	-	108,487,172
	미아부지개발사업 신축공사	2022-12-01	2026-07-02	33.20	-	-	-	80,210,284
	서울 성북 동선2구역 주택재개발정비사업	2024-07-01	2027-09-30	3.75	3,775,936	-	-	96,866,418
	쿠팡 부산 물류센터	2024-04-08	2026-10-22	2.77	7,499	2,338,600	57	232,703,301
	기타	-	-	-	-	-	-	934,733,266
토 목공 사	송산그린시티남측조성공사	2017-03-13	2026-03-31	76.88	2,593,642	-	-	28,494,273
	새만금전주간고속도로3공구	2018-05-15	2024-12-09	66.59	-	-	-	41,691,033
	안성-성남 4공구	2018-09-28	2024-12-31	80.00	-	-	-	41,614,032
	안성-성남 8공구	2018-09-28	2024-12-18	88.08	-	-	-	20,289,528
	강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사	2021-11-01	2028-09-07	17.05	-	-	-	106,117,462
	월곶~판교 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사	2023-12-19	2028-11-21	0.87	-	-	-	290,213,297
	신분당선 광교~호매실 복선전철 3공구	2024-04-26	2029-03-30	4.04	-	-	-	120,142,515
	강릉~제진 철도건설7 노반신설 기타공사	2024-09-02	2029-12-04	0.06	-	-	-	156,551,007
	춘천-속초 철도건설 6공구	2024-06-26	2029-03-26	0.16	-	-	-	194,966,242
	기타	-	-	-	-	-	-	1,025,480,005
합 계					114,856,386	29,808,446	732	4,467,661,146

상기 건축공사 및 토목공사 계약잔액 이외 당분기말 현재 지배기업의 해외건설 및 분양공사 계약잔액은 각각 21,206,404천원 및 370,151,789천원입니다.

19-4. 당분기말 현재 주요종속기업인 (주)케이알산업의 주요계약별 공사현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		계약일	공사기한	진행율(%)	미청구공사	공사미수금	공사계약잔액
건축공사	여주본두리물류	2021-12-17	2024-02-28	100.00	-	-	-
	성남복정3A(시공)	2023-12-31	2026-12-31	2.88	-	-	136,210,664
	의왕초평1A	2020-12-16	2024-07-31	99.49	-	-	584,481
	기타(잔여)	-	-	-	-	-	391,256,503
토목공사	매리양산도로	2017-12-05	2028-12-02	36.18	6,073,462	-	81,436,013
	안성용인5	2017-12-27	2024-12-31	96.14			4,337,847
	월곶판교전철5	2023-12-19	2028-11-21	0.84	-	-	102,749,512
	기타(잔여)	-	-	-	-	-	625,611,144
합 계					6,073,462	-	1,342,186,164

상기 건축공사 및 토목공사 계약잔액 이외 당분기말 현재 주요종속기업인 (주)케이알산업의 분양공사 계약잔액은 1,361,645천원입니다.

19-5. 당분기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등으로 총계약금액 및 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

영업부문	도급금액변동금액	예정원가변동금액	총 손익효과	당기손익효과	차기이후손익효과	공사손실충당부채 변동
건축부문	58,287,983	15,971,493	42,316,490	8,757,646	33,558,844	(4,077,077)
토목부문	140,234,879	111,125,824	29,109,055	561,098	28,547,957	(2,581,598)
합 계	198,522,862	127,097,317	71,425,545	9,318,744	62,106,801	(6,658,675)

20. 매출액 및 매출원가

당분기 및 전분기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기		전분기
구 분		3개월	누적	3개월	누적
매출액	공사수익	481,490,887	1,454,239,631	433,657,306	1,375,267,278
	분양수익	166,624,391	671,256,185	200,834,969	549,209,200
	유통수익	85,434,137	233,672,875	79,901,628	212,409,047
	기타수익	9,418,575	33,717,270	16,094,245	34,489,795
	합 계	742,967,990	2,392,885,961	730,488,148	2,171,375,320
매출원가	공사원가	457,532,767	1,395,753,646	457,062,665	1,393,443,563
	분양원가	147,724,957	601,078,459	158,177,185	418,204,568
	유통원가	75,261,117	211,406,720	72,140,564	192,372,539
	기타원가	3,382,538	8,671,518	2,364,294	13,743,634
	합 계	683,901,379	2,216,910,343	689,744,708	2,017,764,304

21. 판매비와관리비

당분기 및 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기		전분기
구 분	3개월	누적	3개월	누적
급여	12,130,694	38,077,018	12,896,015	38,181,543
퇴직급여	691,049	2,207,672	961,558	2,836,302
복리후생비	2,309,669	7,424,440	2,521,988	7,978,425
여비교통비	497,922	1,506,134	455,706	1,400,230
통신비	55,121	170,239	53,967	156,886
수도광열비	1,033,603	2,409,263	817,752	2,004,686
임차료	850,524	1,916,162	627,364	782,827
접대비	332,575	994,625	394,246	1,215,048
감가상각비	1,215,121	3,606,578	1,239,240	3,469,240
무형자산상각비	9,826	26,737	10,268	28,795
세금과공과	1,751,498	2,576,165	1,774,387	5,156,464
광고선전비	395,281	1,034,999	315,842	1,046,342
기술개발비	1,913	73,066	34,786	158,999
대손상각비	(463,281)	(354,528)	263,784	150,981
수선비	106,661	458,082	125,497	670,959
보험료	185,384	583,363	240,827	727,914
지급수수료	10,656,167	25,612,202	3,112,675	23,467,142
차량유지비	163,776	489,631	189,643	524,124
소모품비	295,810	1,073,696	288,133	1,224,307
협회비	80,314	768,331	38,849	764,215
교육훈련비	43,517	385,338	14,811	269,758
하자보수비	788,125	1,782,100	(325,571)	(1,117,583)
잡비	54,741	120,949	14,511	63,240
합 계	33,186,010	92,942,262	26,066,278	91,160,844

22. 비용의 성격별 분류 등

22-1. 당분기 및 전분기 중 매출원가 및 판매비와관리비의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기		전분기
구 분	3개월	누적	3개월	누적
재고자산의 변동	(574,778)	(18,789,551)	(14,879,345)	(168,075)
사용된 원재료	196,113,749	621,532,747	179,133,161	521,930,608
종업원 관련 원가	78,999,113	239,932,920	73,386,612	215,972,738
외주비	409,994,687	1,318,646,328	394,501,995	1,133,098,787
감가상각비 및 무형자산상각비	6,490,653	20,655,074	7,745,899	22,658,986
지급수수료	53,458,495	143,217,751	37,183,569	130,179,233
기타	(27,394,530)	(15,342,664)	38,739,095	85,252,871
합 계	717,087,389	2,309,852,605	715,810,986	2,108,925,148

22-2. 당분기 및 전분기 중 종업원 관련 원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기		전분기
구 분	3개월	누적	3개월	누적
급여	61,929,758	188,483,230	57,307,199	167,283,499
퇴직급여	4,557,987	13,842,697	4,828,638	14,636,411
복리후생비	12,511,368	37,606,993	11,250,775	34,052,828
합 계	78,999,113	239,932,920	73,386,612	215,972,738

23. 금융수익 및 금융원가

23-1. 당분기 및 전분기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기		전분기
구 분	3개월	누적	3개월	누적
이자수익	2,673,303	7,450,914	2,534,888	7,081,234
배당금수익	70,747	611,162	-	591,894
합 계	2,744,050	8,062,076	2,534,888	7,673,128

23-2. 당분기 및 전분기 중 금융원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기		전분기
구 분		3개월	누적	3개월	누적
이자비용	사채 및 차입금	9,001,091	26,594,414	5,463,932	19,698,535
이자비용	기타	1,882,481	5,778,163	3,554,209	6,386,887
합 계		10,883,572	32,372,577	9,018,141	26,085,422
차감: 자본화된 차입원가		(3,743,249)	(10,669,094)	(506,288)	(2,024,712)
차감후 금융원가		7,140,323	21,703,483	8,511,853	24,060,710

23-3. 당분기 및 전분기 중 자본화된 차입원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
재고자산	10,669,094	2,024,712
자본화이자율(%)	4.72 ~ 4.9	4.02 ~ 4.24

24. 기타영업외손익

당분기 및 전분기 중 기타영업외손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기		전분기
구 분		3개월	누적	3개월	누적
기타영업외수익	외화환산이익	(86,756)	234,800	65,337	525,702
	당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	-	460,026	(76,142)	22,538
	당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	90,352	904,372	281,149	1,208,369
	기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익	96,182	207,430	52,887	88,799
	유형자산처분이익	600	4,826	6,620	136,812
	투자부동산처분이익	-	387,337	-	638,689
	무형자산처분이익	-	4,000	23,015	23,015
	잡이익	972,194	4,960,161	738,904	4,043,029
	합 계	1,072,572	7,162,952	1,091,770	6,686,953
기타영업외비용	외화환산손실	-	-	(604)	660
	당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	5,414	595,257	-	-
	당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	4,001,810	4,025,376	50,860	54,735
	상각후원가측정금융자산손상차손		1,230,000	168,000	336,000
	유형자산처분손실	1,994	318,035	3	7
	무형자산처분손실	-	13,353	-	-
	기부금	292,105	1,332,810	152,090	1,189,770
	잡손실	4,068,869	6,444,481	832,507	1,781,263
	합 계	8,370,192	13,959,312	1,202,856	3,362,435

25. 기타포괄손익

당분기 및 전분기 중 기타포괄손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분			당분기		전분기
구 분			3개월	누적	3개월	누적
후속적으로당기손익으로재분류되는 항목	해외사업장환산외환차이	법인세차감전	3,120,876	4,765,837	(1,525,791)	(2,879,834)
		법인세효과	-	-	-	-
		법인세차감후	3,120,876	4,765,837	(1,525,791)	(2,879,834)
	기타포괄손익공정가치측정금융자산평가손익	법인세차감전	243,307	349,998	(115,241)	118,927
		법인세효과	(56,204)	(80,850)	-	-
		법인세차감후	187,103	269,148	(115,241)	118,927
	지분법자본변동	법인세차감전	-	-	(129)	(173,607)
		법인세효과	-	-	30	40,104
		법인세차감후	-	-	(99)	(133,503)
후속적으로당기손익으로재분류되지 않는 항목	확정급여부채의재측정요소	법인세차감전	-	-	78,282	(10,671)
		법인세효과	-	-	-	-
		법인세차감후	-	-	78,282	(10,671)
합 계			3,307,979	5,034,985	(1,562,849)	(2,905,081)

26. 법인세

법인세비용은 당기법인세비용에서 과거기간 당기법인세에 대하여 당분기에 인식한 조정사항, 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익) 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(수익)을 조정하여 산출하였습니다. 당분기와 전분기 법인세비용의 평균유효세율은 각각 23.36%와 23.79%입니다.

27. 주당이익

27-1. 당분기 및 전분기 중 지배기업의 보통주 소유주에게 귀속되는 기본주당이익의내역은 다음과 같습니다.

(금액단위: 원, 주식단위: 주)

구 분	당분기		전분기
구 분	3개월	누적	3개월	누적
보통주 분기순이익	5,761,405,879	34,298,120,959	4,056,484,316	28,398,956,788
가중평균유통보통주식수	8,857,797	8,857,797	8,857,797	8,857,797
기본주당이익	650	3,872	458	3,206

27-2. 당분기 및 전분기 중 가중평균유통보통주식수의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 주)

구 분	당분기	전분기
기초 보통유통주식수	8,930,907	8,930,907
차감: 자기주식수	(73,110)	(73,110)
가중평균유통보통주식수	8,857,797	8,857,797

한편, 연결실체는 당분기말 및 전분기말 현재 잠재적보통주가 없으므로 기본주당이익과 희석주당이익은 동일합니다.

28. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등

28-1. 당분기말 및 전기말 현재 금융상품의 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기말		전기말
구 분		장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
상각후원가측정금융자산	현금및현금성자산	358,096,347	358,096,347	317,215,937	317,215,937
	단ㆍ장기금융상품	12,798,557	12,798,557	16,373,380	16,373,380
	공사미수금	136,941,771	136,941,771	57,690,684	57,690,684
	분양미수금	265,298,176	265,298,176	145,075,399	145,075,399
	기타매출채권	12,976,310	12,976,310	7,619,913	7,619,913
	기타미수금	152,116,307	152,116,307	135,814,846	135,814,846
	대여금	97,861,329	97,861,329	92,189,946	92,189,946
	보증금	108,236,423	108,236,423	104,370,407	104,370,407
	미수수익	4,633,414	4,633,414	5,273,571	5,273,571
	상각후원가측정금융자산	267,935	267,935	11,698,240	11,698,240
	금융리스채권	-	-	2,909,408	2,909,408
공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	88,304,181	88,304,181	68,643,411	68,643,411
공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	29,895,548	29,895,548	19,422,454	19,422,454
금융자산 합계		1,267,426,298	1,267,426,298	984,297,596	984,297,596
상각후원가측정금융부채	매입채무	428,996,957	428,996,957	410,383,466	410,383,466
	미지급금	34,366,817	34,366,817	50,104,830	50,104,830
	미지급비용	61,533,052	61,533,052	20,539,343	20,539,343
	금융보증계약	12,901,442	12,901,442	15,441,103	15,441,103
	임대보증금	14,566,187	14,566,187	17,392,450	17,392,450
	차입금	803,362,150	803,362,150	578,271,247	578,271,247
	회사채	132,000,000	132,000,000	161,700,000	161,700,000
	리스부채	92,533,455	92,533,455	99,440,878	99,440,878
금융부채 합계		1,580,260,060	1,580,260,060	1,353,273,317	1,353,273,317

28-2. 공정가치 서열체계

(1) 당분기말 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정 서열체계는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말				전기말
구 분	수준1	수준2	수준3	소 계	수준1	수준2	수준3	소 계
당기손익-공정가치측정금융자산	70,993	58,279,025	29,954,163	88,304,181	60,750	58,065,002	10,517,659	68,643,411
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	29,895,548	-	29,895,548	-	19,422,454	-	19,422,454

상기 수준2의 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 지분증권(출자금) 57,989백만원 (전기말: 57,095백만원)은 발행기관의 환매가격으로 측정하였으며, 수준3의 당기손익-공정가치측정 금융자산은 사업초기로 취득원가를 공정가치의 최선의 추정치로 판단하였습니다.

(2) 공정가치로 계상되거나 공시되는 모든 금융상품은 다음의 세 가지 공정가치 서열체계 수준으로 분류됩니다.

구 분	투입변수의 유의성
수준1	활성시장의 (조정되지않은)공시가격을 이용하여 측정한 공정가치
수준2	직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치
수준3	관측가능하지 않은 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치

28-3. 당분기 및 전분기 중 금융상품 범주별 순손익의 내역은 다음과 같습니다.

<당분기>

(단위: 천원)

구 분	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가측정 금융부채	합 계
당기손익인식 :
대손상각비	354,528	-	-	-	354,528
이자수익	7,450,914	-	-	-	7,450,914
배당금수익	-	611,162	-	-	611,162
이자비용	-	-	-	(21,703,483)	(21,703,483)
외화환산손익	234,800	-	-	-	234,800
당기손익-공정가치측정금융자산처분손익	-	(135,231)	-	-	(135,231)
당기손익-공정가치측정금융자산 평가손익	-	(3,121,004)	-	-	(3,121,004)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손익	-	-	207,430	-	207,430
상각후원가금융자산손상차손	(1,230,000)	-	-	-	(1,230,000)
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	-	-	349,998	-	349,998

<전분기>

(단위: 천원)

구 분	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가측정 금융부채	합 계
당기손익인식 :
대손상각비환입	(150,981)	-	-	-	(150,981)
이자수익	7,013,685	-	67,549	-	7,081,234
배당금수익	-	591,894	-	-	591,894
이자비용	-	-	-	(24,060,710)	(24,060,710)
외화환산손익	525,042	-	-	-	525,042
당기손익-공정가치측정금융자산처분손익	-	22,538	-	-	22,538
당기손익-공정가치측정금융자산 평가손익	-	1,153,634	-	-	1,153,634
기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손익	-	-	88,799	-	88,799
상각후원가금융자산손상차손	(336,000)	-	-	-	(336,000)
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	-	-	118,927	-	118,927

29. 현금흐름 등

29-1. 당분기 및 전분기 중 현금의 유입ㆍ유출이 없는 주요 거래의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
사용권자산의 취득	4,176,222	50,103,044
유형자산의 투자부동산 대체	-	24,519,139
재고자산의 투자부동산 대체	528,357	6,532,344
건설중자산의 본계정 대체	-	18,698,874
장기차입금의 유동성 대체	674,329	-
사채의 유동성 대체	44,000,000	99,700,000

29-2. 당분기 중 재무활동에서 생기는 부채변동의 상세내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	기초	현금흐름	비현금 변동		분기말
구 분	기초	현금흐름	대체	기타	분기말
단기차입금	329,842,262	11,215,738	-	-	341,058,000
유동성장기차입금	61,241,342	(7,100,000)	674,329	717,282	55,532,953
장기차입금	187,187,643	220,225,910	(674,329)	31,973	406,771,197
유동성사채	99,700,000	(99,700,000)	44,000,000	-	44,000,000
회사채	62,000,000	70,000,000	(44,000,000)	-	88,000,000
리스부채	99,440,878	(11,083,645)	-	4,176,222	92,533,455

30. 특수관계자 공시

30-1. 당분기말 현재 연결실체의 특수관계자는 다음과 같습니다.

회사명	지역	연결실체와의 관계
대전문화방송(주)	대한민국	관계기업
(주)케이리얼티	대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제1호	대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제2호	대한민국
(주)계룡하나동탄제1호	대한민국
(주)계룡하나제2호	대한민국
(주)계룡하나제3호	대한민국
케이알레저(주)	대한민국
(주)계룡코크렙제1호	대한민국
(주)대전역세권개발피에프브이	대한민국
(주)계룡리조트	대한민국
(주)케이알서비스	대한민국
(주)케이원물류센터	대한민국
(주)디케이로지스	대한민국
(주)케이알대한이천제35호	대한민국
(주)목감하이파크	대한민국
(주)화원	대한민국
AVANTA	필리핀
남공주산업단지개발(주)	대한민국	공동기업
우정엠테크밸리(주)	대한민국
KYERYONG-SAE-A STX JV	미얀마
대주주	대한민국	기타특수관계

30-2. 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	매출 및 기타수익		매입 및 기타비용
회사명	당분기	전분기	당분기	전분기
대전문화방송(주)	-	-	32,000	-
(주)케이리얼티	-	-	-	2,873
(주)계룡대한뉴스테이제1호	-	-	610	5,490
(주)계룡하나제3호	37,874,364	45,591,884	-	-
케이알레저(주)	48,040	47,099	147,172	208,514
남공주산업단지개발(주)	4,615,280	12,597,583	-	-
우정엠테크밸리(주)	-	52,096	-	-
(주)케이알서비스	87,461	80,401	12,006,488	11,995,972
(주)케이원물류센터	1,275,137	-	-	-
(주)디케이로지스	337,808	-	-	-
(주)케이알대한이천제35호	38,792,040	-	-	-
합 계	83,030,130	58,369,063	12,186,270	12,212,849

30-3. 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무의 내역은 다음과 같습니다.

<채권잔액>

(단위: 천원)

회사명	미수금		대여금(*)		미수수익		임차보증금
회사명	당분기말	전기말	당분기말	전기말	당분기말	전기말	당분기말	전기말
(주)케이리얼티	-	-	-	-	-	-	-	-
(주)계룡대한뉴스테이제1호	-	-	-	-	-	-	-	260,400
케이알레저(주)	6,551	5,064	26,800,000	26,800,000	23,643	25,699	10,000	10,000
(주)계룡코크렙제1호	-	-	-	-	-	-	-	-
남공주산업단지개발(주)	3,835,700	420,700	-	-	-	-	-	-
우정엠테크밸리(주)	-	-	-	-	-	-	-	-
(주)케이알서비스	178,030	170,587	-	-	-	-	673	673
(주)케이원물류센터	-	-	9,700,000	-	2,564,932	-	-	-
(주)디케이로지스	-	-	7,500,000	-	1,135,479	-	-	-
(주)케이알대한이천제35호	213,326	-	-	-	-	-	-	-
(주)화원	-	-	151,156	151,156	20,952	15,746	-	-
대주주	-	-	-	-	-	-	1,600,000	1,600,000
합 계	4,233,607	596,351	44,151,156	26,951,156	3,745,006	41,445	1,610,673	1,871,073

(*) 연결실체는 상기 특수관계자와의 자금대여 거래에 대하여 연 4.60% ~ 5.00%의 이자율을 적용하고 있습니다.

<채무잔액>

(단위: 천원)

회사명	매입채무		차입금
회사명	당분기말	전기말	당분기말	전기말
대전문화방송(주)	33,000	-	-	-
케이알레저(주)	4,539	3,518	-	-
(주)케이알서비스	1,068,091	1,417,036	3,500,000	3,500,000
합 계	1,105,630	1,420,554	3,500,000	3,500,000

한편, 당분기말 및 전기말 현재 상기 특수관계자 등의 채권과 관련된 대손충당금은 없습니다.

30-4. 당분기 및 전분기 중 특수관계자와 자금거래 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	현금출자(감자)		자금대여(차입)
회사명	당분기	전분기	당분기	전분기
(주)케이알서비스	-	-	-	(3,500,000)
(주)케이원물류센터	-	-	9,700,000	-
(주)디케이로지스	-	-	7,500,000	-
(주)케이알대한이천제35호위탁	4,350,000		-	-
(주)목감하이파크	500,000	-	-	-
합 계	4,850,000	-	17,200,000	(3,500,000)

30-5. 당분기 및 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
급여	8,354,319	8,487,658
퇴직급여	1,394,392	2,484,391
합 계	9,748,711	10,972,049

30-6. 당분기말 현재 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증약정 등의 내역은다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

회사명	금융기관 등	약정 및 실행금액	보증한도	자금보충 등 내역
(주)목감하이파크	건설공제조합	2,403	2,403	이행보증
남공주산업단지개발(주)	엔지니어링공제조합	15,835	15,835	이행보증
합 계		18,238	18,238

30-7. 당분기말 현재 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증등의 내역은다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

회사명	금융기관 등	약정 및 실행금액	보증한도	보증내역
대주주	산업은행 등	144,518	208,783	차입금 연대보증 등

31. 우발사항

31-1. PF 우발부채

1) 부동산 PF 종합요약표 연결실체는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 238,068백만원(전기말 55,553백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 해당 신용보강은 모두 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액입니다.

특수관계자에게 제공하는 신용보강은 없으며, 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

<컨소시엄 참여 사업(전체)>

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당분기말	만기 구분						전기말
				당분기말	3월이내	3월~6월이내	6월~12월이내	1년~2년이내	2년~3년 이내	3년초과	전기말
기타사업	브릿지론	51,750	31,051	23,885	-	-	-	-	23,885	-	7,962
기타사업	본PF	543,100	332,460	267,900	-	-	-	-	267,900	-	78,300
합 계		594,850	363,511	291,785	-	-	-	-	291,785	-	86,262

<컨소시엄 참여 사업(연결실체 부담분)>

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당분기말	만기 구분						전기말
				당분기말	3월이내	3월~6월이내	6월~12월이내	1년~2년이내	2년~3년 이내	3년초과	전기말
기타사업	브릿지론	23,288	13,973	10,748	-	-	-	10,748	-	-	3,583
기타사업	본PF	344,018	224,095	182,171	-	-	-	54,900	127,271	-	39,150
합 계		367,306	238,068	192,919	-	-	-	65,648	127,271	-	42,733

2) 부동산 PF 보증 세부 내역

보고기간 말 현재 3건의 기타사업 관련 PF 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등발생시 238,068백만원(전기말 : 55,553백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

<컨소시엄사업>

(단위: 백만원)

사업지역	사업장구분	PF 종류	신용보강종류	보증한도	부담률	보증금액	채무자	특수관계여부	채권기관종류	대출잔액		대출기간	유형	책임준공약정금액
사업지역	사업장구분	PF 종류	신용보강종류	보증한도	부담률	보증금액	채무자	특수관계여부	채권기관종류	당분기말	전기말	대출기간	유형	책임준공약정금액
서울특별시	지식산업센터	본PF	연대보증	305,500	50%	71,370	에스앤에이치제일차	부	은행외	54,900	39,150	23.06~26.07	PF Loan	305,500
	조기상환조항
	책임준공 미이행시 채무인수
세종특별시	공동주택	브릿지론	연대보증	51,750	45%	13,973	계룡건설외	부	은행	10,748	3,583	24.06~26.07	PF Loan	-
세종특별시	조기상환조항
고양시	공동주택	본PF	연대보증	237,600	81%	152,725	금호건설컨소시엄	부	은행	127,271	-	24.06~27.06	PF Loan	237,600
	조기상환조항
	책임준공 미이행시 채무인수
컨소시엄 계				594,85		238,068				192,919	42,733

3) 부동산 PF 책임준공 약정

연결실체는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말				전기말
구분	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액
정비사업	1	20,393	12,200	6,493	1	20,371	12,200	3,896
(연결실체분)	1	20,393	12,200	6,493	1	20,371	12,200	3,896
기타사업	14	3,304,491	3,897,400	1,306,341	16	1,982,873	2,722,983	664,879
(연결실체분)	14	1,183,294	1,488,014	979,492	16	1,244,197	1,378,855	580,507
합 계	15	3,324,884	3,909,600	1,312,834	17	2,003,244	2,735,183	668,775
(연결실체분)	15	1,203,687	1,500,214	985,985	17	1,264,568	1,391,055	584,403

4) SOC 보증

연결실체의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 1,486,805백만원(전기1,374,041백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

<연결실체 부담분>

(단위: 백만원)

구분	당분기말			전기말
구분	공사건수	전체	연결실체분	공사건수	전체	연결실체분
보증한도	109	8,200,162	1,486,805	107	6,673,080	1,374,041

5) 본 PF의 중도금대출

연결실체는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 63,917백만원(전기말 63,917백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 905,831백만원(전기말 849,347백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

< 연결실체 및 컨소시엄 사업>

(단위: 백만원)

구분	당분기말				전기말
구분	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액
정비사업	2	178,896	149,080	81,196	2	178,896	149,080	48,818
(연결실체분)	2	63,917	53,264	28,904	2	63,917	53,264	17,372
기타사업	20	1,126,285	934,846	288,439	25	1,134,285	945,079	340,709
(연결실체분)	20	905,831	749,091	201,640	25	849,347	705,588	270,958
계	22	1,305,181	1,083,926	369,635	27	1,313,181	1,094,159	389,527
(연결실체분)	22	969,748	802,355	230,544	27	913,264	758,852	288,330

31-2. 비 PF 우발부채

연결실체는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 2,483,859백만원(전기말 2,078,924백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.

1) 종합요약표

(단위: 백만원)

구분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부
제공한 지급보증	디엘이앤씨(주) 등	하도급대금지급보증 등	2,483,859	2,483,859	건설공제조합 등	여
제공받은 지급보증	한국토지주택공사 등	공사이행보증 등	7,204,986	5,612,862	건설공제조합 등	부
합 계			9,688,845	8,096,721

2) 제공한 지급보증

< 연결실체분>

(단위: 백만원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부
디엘이앤씨(주) 등	하도급대금지급보증 등	1,236,269	1,236,269	건설공제조합	여
남공주산업단지개발(주) 등	계약이행보증 등	15,835	15,835	엔지니어링공제조합	여
케이비부동산신탁(주) 등	주택분양보증 등	1,217,331	1,217,331	주택도시보증공사	부
에스엠피티(주) 등	계약이행보증 등	14,424	14,424	서울보증보험	부
합 계		2,483,859	2,483,859

3) 제공받은 지급보증

< 연결실체분>

(단위: 백만원)

보증처	보증종류	보증한도	보증금액	특수관계자 여부
건설공제조합	공사이행보증 등	2,797,339	2,852,048	부
기계설비공제조합	공사이행보증 등	11,016	81,483	부
소방산업공제조합	선급금지급보증 등	15,091	75,665	부
엔지니어링공제조합	계약보증 등	1,130,834	1,572,577	부
전문건설공제조합	-	350,011	-	부
주택도시보증공사	주택분양보증 등	2,700,301	830,695	부
SGI서울보증	계약이행보증 등	189,990	189,990	부
수출입은행	계약이행보증 등	10,404	10,404	부
합 계		7,204,986	5,612,862

4) 기타 (소송 등)

당기말 및 전기말 현재 회사의 SOC 사업 등과 관련하여 백지수표 8매 (전기말 6매), 백지어음 5매 (전기말 5매) 가 담보로 제공되어 있습니다.

당분기말 현재 계류중인 소송사건은 피소된 78건과 제소한 35건이 있으며, 연결실체의 지분을 반영한 소송가액은 각각 119,151백만원(전체 소송가액 : 141,832백만원) 및 134,353백만원(전체 소송가액: 172,151백만원)입니다. 연결실체는 충당부채를 인식한 소송사건을 제외하고 나머지 소송사건의 결과를 합리적으로 예측할 수 없으나, 연결실체의 경영진은 이러한 소송사건의 결과가 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

32. 주요 약정 및 담보제공자산

32-1. 당분기말 현재 금융거래와 관련한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

`
당좌대출 외	하나은행 외	54,290
외상매출채권담보대출	하나은행 외	50,000

32-2. 당분기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공받는 자	담보제공자산	장부금액	담보권자	담보제공내역
계룡그린빌 외	투자주식	18,385	대출은행	차입금 담보

32-3. 당분기말 현재 연결실체의 채무 및 보증을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

담보권자	담보제공자산	장부금액	채권최고액	담보제공내역
농협은행 외	본사건물	43,779	44,000	단기차입 관련
농협은행	금남면 토지 등	11,151	30,000	단기차입 관련
에스앤에이치제일차(주)	마곡지산 용지	27,801	152,750	PF대출 관련
건설공제조합 외	출자금	57,808	57,808	단기차입 관련 등
유동화회사	후순위채	-	1,657	사채발행 관련
특허정보원 외	본사건물	13,035	3,112	임대보증 관련
삼성전자서비스	오류동건물	12,113	7,000	임대보증 관련
롯데손해보험	국공채	2,389	2,349	임대보증 관련
메리츠화재 외	정기예금	573	573	임대보증 관련
국민은행 외	토지 및 건물	90,270	42,200	차입금 담보
농협은행	토지 및 건물	10,000	10,000	차입금 담보
국민은행	구니CC	85,063	27,300	차입금 담보
합 계		353,982	378,749

33. 재무위험관리의 목적 및 정책

연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 환위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있으며, 연결실체의 위험관리목적과 정책은 2023년 12월 31일로 종료되는 회계연도와 유의적인 변동이 없습니다.

34. 공동약정

연결실체는 분양사업 등을 위하여 공동약정을 체결하였으며, 이러한 공동약정을 공동영업으로 분류하여 회계처리하고 있습니다. 연결실체의 재무제표는 공동영업 참여로 보유하는 자산, 부채 및 공동으로 발생한 수익, 비용에 대한 연결실체의 몫을 포함하고 있는바, 당분기말 현재 연결실체의 주요 공동영업 내역은 다음과 같습니다.

구 분	주요활동	참여지분율(%)	소재지
세종시 4-1 M2BL	분양공사	55.0	대한민국
남양뉴타운 B11	분양공사	12.7	대한민국
위례 A2-6BL	분양공사	6.9	대한민국
고덕강일 5BL	분양공사	45.0	대한민국
마곡지산 18BL	분양공사	50.0	대한민국
대전천동 4,5BL	분양공사	25.0	대한민국
조치원서북부	분양공사	80.0	대한민국
인천검단 AA6	분양공사	10.8	대한민국
동탄 A51,52,55	분양공사	28.0	대한민국
아산탕정 2A8	분양공사	32.1	대한민국
세종 6-3M4	분양공사	33.4	대한민국
성남신촌2	분양공사	14.0	대한민국
부산문현	분양공사	21.0	대한민국
고양장항B3	분양공사	19.5	대한민국

35. 영업부문별 정보

연결실체는 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결실체의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.

35-1. 연결실체의 당분기 및 전분기의 사업 부문별 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		건축계약공사부문	토목계약공사부문	분양부문	유통 및휴게소부문	해외부문	기타	조정 및 제거	합 계
매출	당분기	1,079,623,364	429,328,709	672,160,038	235,603,251	13,497,067	34,220,302	(71,546,770)	2,392,885,961
매출	전분기	993,309,082	428,372,601	546,612,444	214,366,672	7,500,057	35,593,881	(54,379,417)	2,171,375,320
영업 이익	당분기	12,701,029	7,984,405	40,202,641	5,547,809	(737,415)	17,044,414	290,472	83,033,355
영업 이익	전분기	(10,096,070)	(6,653,116)	62,509,839	6,381,876	(2,658,754)	12,675,924	290,474	62,450,173
총자산	당기	1,311,772,555	553,689,968	955,022,993	374,273,202	29,750,989	220,246,313	(467,929,062)	2,976,826,958
총자산	전기	1,250,827,022	555,132,741	812,299,773	271,207,568	26,047,563	263,252,251	(451,874,282)	2,726,892,636
총부채	당기	825,295,040	349,888,430	689,239,855	232,830,759	50,628,717	57,040,138	(126,857,629)	2,078,065,310
총부채	전기	784,228,912	325,687,585	606,827,728	141,452,954	15,686,112	95,543,281	(100,697,398)	1,868,729,174

35-2. 연결실체의 당분기 및 전분기 중 지역별 매출 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	매출액
구 분	당분기	전분기
국내	2,379,388,894	2,163,875,263
아시아 및 기타	13,497,067	7,500,057
합 계	2,392,885,961	2,171,375,320

35-3. 당분기 및 전분기 중 단일외부고객으로부터의 수익이 연결실체 총수익의 10%이상인 고객은 없습니다.

4. 재무제표

4-1. 재무상태표

재무상태표

제 58 기 3분기말 2024.09.30 현재

제 57 기말 2023.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　유동자산

1,354,038,317,953

1,237,546,170,751

　　현금및현금성자산 (주4,28)

283,487,162,213

266,400,247,175

　　단기금융상품 (주4,28)

1,775,105,000

573,000,000

　　매출채권 (주5,28,30)

256,337,849,521

132,391,587,201

　　단기미청구공사 (주19)

223,233,657,174

174,425,614,948

　　유동재고자산 (주6,22,23)

199,241,814,935

326,253,992,718

　　기타유동금융자산 (주5,28,30)

144,465,455,644

120,722,632,207

　　기타유동자산 (주13)

245,497,273,466

216,779,096,502

　비유동자산

727,355,288,352

700,982,893,458

　　장기금융상품 (주4,28,30)

596,317,500

1,145,517,500

　　당기손익-공정가치측정금융자산 (주7,28)

68,743,386,817

52,536,823,620

　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (주7,28)

29,895,547,665

19,422,454,311

　　관계기업에 대한 투자자산 (주8,30)

336,205,907,671

329,150,897,671

　　유형자산 (주9,32)

29,510,676,590

27,855,488,261

　　사용권자산 (주10)

4,639,492,510

5,670,905,318

　　투자부동산 (주11,32)

50,312,985,470

51,129,207,438

　　무형자산 (주12)

1,666,343,636

2,266,343,636

　　이연법인세자산 (주26)

25,655,374,336

21,950,188,596

　　기타비유동금융자산 (주5,28,30)

162,650,609,822

171,284,265,298

　　기타비유동자산 (주13)

17,478,646,335

15,661,393,786

　　금융리스채권 (주10,28)

2,909,408,023

　자산총계

2,081,393,606,305

1,938,529,064,209

부채

　유동부채

971,878,162,456

948,142,327,138

　　단기매입채무 (주15,28,30)

371,318,450,027

321,872,859,227

　　단기초과청구공사 (주19)

232,310,260,296

166,800,491,296

　　단기차입금 (주14,28)

201,294,000,000

192,764,261,600

　　유동성사채 (주14,28)

44,000,000,000

49,700,000,000

　　유동성장기차입금 (주14,28)

34,950,344,560

34,276,015,560

　　유동충당부채 (주17)

10,591,740,345

8,435,723,686

　　당기법인세부채 (주26)

9,221,825,981

4,854,607,714

　　기타유동금융부채 (주15,28)

18,947,547,488

20,000,117,283

　　기타 유동부채 (주13,19)

46,593,243,484

144,898,764,260

　　유동성리스부채 (주10,28)

2,650,750,275

4,539,486,512

　비유동부채

326,822,937,353

239,989,483,494

　　장기차입금 (주14,28)

149,733,096,245

74,154,265,496

　　회사채 (주14,28)

58,000,000,000

62,000,000,000

　　순확정급여부채 (주16)

44,794,664,195

37,026,403,368

　　비유동충당부채 (주17)

46,450,240,004

41,723,309,609

　　기타비유동금융부채 (주15,28)

24,482,199,489

23,634,685,168

　　기타 비유동 부채 (주13)

940,259,657

　　비유동 리스부채 (주10,28)

2,422,477,763

1,450,819,853

　부채총계

1,298,701,099,809

1,188,131,810,632

자본

　자본금 (주1,18)

44,654,535,000

　기타자본잉여금 (주18)

10,353,022,153

　기타자본조정 (주18)

(2,994,023,480)

　기타포괄손익누계액 (주18)

1,083,617,834

(3,962,516,934)

　이익잉여금(결손금) (주18)

729,595,354,989

702,346,236,838

　자본총계

782,692,506,496

750,397,253,577

자본과부채총계

2,081,393,606,305

1,938,529,064,209

	제 58 기 3분기말	제 57 기말

4-2. 손익계산서

손익계산서

제 58 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 57 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

매출액 (주19,20,30)

533,509,416,870

1,737,832,361,259

483,658,544,960

1,412,132,894,446

매출원가 (주19,20,22,30)

497,421,555,749

1,631,512,360,301

459,639,585,798

1,321,309,625,057

매출총이익

36,087,861,121

106,320,000,958

24,018,959,162

90,823,269,389

판매비와관리비 (주21,22)

20,544,961,183

56,104,632,919

13,304,533,963

54,510,367,963

영업이익(손실)

15,542,899,938

50,215,368,039

10,714,425,199

36,312,901,426

금융수익 (주23,28)

2,652,048,041

8,259,401,366

2,001,213,569

5,891,058,118

금융원가 (주23,28)

3,730,383,938

11,088,274,132

3,980,790,952

10,743,658,191

기타영업외이익 (주24,28)

1,022,755,346

4,754,410,932

921,838,306

4,598,689,695

기타영업외비용 (주24,28)

8,429,335,488

12,523,357,141

1,045,699,808

2,988,201,652

법인세비용차감전순이익(손실)

7,057,983,899

39,617,549,064

8,610,986,314

33,070,789,396

법인세비용(수익) (주26)

1,594,585,039

8,825,312,113

1,927,581,309

7,078,717,530

당기순이익(손실)

5,463,398,860

30,792,236,951

6,683,405,005

25,992,071,866

주당이익 (주27)

　기본주당이익(손실) (단위 : 원)

617.0

3,476.0

755.0

2,934.0

	제 58 기 3분기		제 57 기 3분기
	3개월	누적	3개월	누적

4-3. 포괄손익계산서

포괄손익계산서

제 58 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 57 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

당기순이익(손실)

5,463,398,860

30,792,236,951

6,683,405,005

25,992,071,866

기타포괄손익

3,304,278,456

5,046,134,768

(1,642,807,863)

(2,754,662,416)

　후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목

3,304,278,456

5,046,134,768

(1,642,807,863)

(2,754,662,416)

　　해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익) (주25)

3,117,175,136

4,776,986,355

(1,527,566,816)

(2,873,589,669)

　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주25)

187,103,320

269,148,413

(115,241,047)

118,927,253

총포괄손익

8,767,677,316

35,838,371,719

5,040,597,142

23,237,409,450

	제 58 기 3분기		제 57 기 3분기
	3개월	누적	3개월	누적

4-4. 자본변동표

자본변동표

제 58 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 57 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

2023.01.01 (기초자본)

44,654,535,000

10,353,022,153

(2,994,023,480)

(4,029,166,538)

654,022,876,388

702,007,243,523

당기순이익(손실)

25,992,071,866

해외사업장환산 외환차이

(2,873,589,669)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

118,927,253

총포괄손익

(2,754,662,416)

25,992,071,866

23,237,409,450

배당금 지급

(4,428,898,500)

2023.09.30 (기말자본)

44,654,535,000

10,353,022,153

(2,994,023,480)

(6,783,828,954)

675,586,049,754

720,815,754,473

2024.01.01 (기초자본)

44,654,535,000

10,353,022,153

(2,994,023,480)

(3,962,516,934)

702,346,236,838

750,397,253,577

당기순이익(손실)

30,792,236,951

해외사업장환산 외환차이

4,776,986,355

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

269,148,413

총포괄손익

5,046,134,768

30,792,236,951

35,838,371,719

배당금 지급

(3,543,118,800)

2024.09.30 (기말자본)

44,654,535,000

10,353,022,153

(2,994,023,480)

1,083,617,834

729,595,354,989

782,692,506,496

	자본
	자본금	자본잉여금	기타자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계

4-5. 현금흐름표

현금흐름표

제 58 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

제 57 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지

(단위 : 원)

영업활동현금흐름

(8,074,363,818)

(41,707,078,237)

　당기순이익(손실)

30,792,236,951

25,992,071,866

　비현금항목의 조정

40,931,100,961

33,361,289,604

　　퇴직급여 조정

8,957,863,556

10,389,516,149

　　유형자산처분손실

315,956,782

　　유형자산감가상각비

605,554,020

634,880,830

　　투자부동산감가상각비

765,252,672

773,519,936

　　사용권자산상각비

4,668,400,584

6,483,686,551

　　대손상각비(환입)

(354,527,680)

150,980,668

　　하자보수충당부채전입액

8,712,584,226

1,861,381,352

　　당기손익-공정가치측정금융자산평가손실

4,025,375,524

　　상각후원가측정금융자산 손상차손

600,000,000

336,000,000

　　예상공사손실인식액의 전입

7,397,781,676

5,721,539,426

　　유형자산처분이익

(4,000,000)

　　당기손익-공정가치측정금융자산처분이익

(460,025,740)

(22,537,758)

　　당기손익-공정가치측정금융자산평가이익

(579,073,446)

(874,195,652)

　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익

(207,430,403)

(88,799,444)

　　예상공사손실인식액의 환입

(4,936,160,017)

(3,406,298,363)

　　외화환산이익

(234,635,672)

(525,701,694)

　　이자수익

(7,306,090,129)

(5,391,143,156)

　　배당금 수익

(953,311,237)

(499,914,962)

　　이자비용

11,088,274,132

10,743,658,191

　　법인세비용

8,825,312,113

7,078,717,530

　운전자본의 변동

(78,637,885,832)

(97,710,742,675)

　　매출채권의 감소(증가)

(119,157,550,943)

(43,839,298,194)

　　재고자산의 감소(증가)

127,436,401,223

45,968,032,211

　　기타유동금융자산의 감소(증가)

(22,234,638,603)

(37,571,276,012)

　　기타유동자산의 감소(증가)

(77,526,219,190)

(57,835,650,074)

　　기타비유동자산의 감소(증가)

1,942,670,122

(261,415,643)

　　매입채무의 증가(감소)

49,445,590,800

32,198,600,799

　　기타유동금융부채의 증가(감소)

2,122,638,170

(7,374,634,155)

　　기타유동부채의 증가(감소)

(32,795,751,776)

(17,139,896,741)

　　순확정급여부채의 증가(감소)

(1,189,602,729)

(6,102,000,355)

　　충당부채의 증가(감소)

(4,291,258,831)

(3,449,392,957)

　　기타비유동금융부채의 증가(감소)

(3,330,423,732)

(2,189,613,000)

　　기타비유동부채의 증가(감소)

940,259,657

(114,198,554)

　이자수취

6,131,001,975

4,727,602,347

　배당금수취

953,311,237

499,914,962

　법인세납부

(8,244,129,110)

(8,577,214,341)

투자활동현금흐름

(30,622,937,308)

3,187,050,518

　장단기금융상품의 감소

180,000,000

853,650,000

　장단기금융상품의 증가

(832,905,000)

(554,595,000)

　대여금의 감소

10,394,201,606

1,886,344,000

　대여금의 증가

(18,559,039,649)

　당기손익-공정가치금융자산의처분

1,430,245,465

20,220,170,308

　당기손익-공정가치금융자산의취득

(20,623,085,000)

(3,010,840,000)

　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분

3,320,470,403

1,260,663,236

　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득

(13,236,135,417)

(2,334,045,000)

　상각후원가측정금융자산의 취득

(600,000,000)

(336,000,000)

　종속기업에 대한 투자자산의 취득

(7,055,010,000)

　유형자산의 처분

4,000,000

　유형자산의 취득

(2,576,699,131)

(16,800,000)

　무형자산의 처분

600,000,000

　투자부동산의 처분

50,969,296

　보증금의 감소

3,773,542,623

　보증금의 증가

(1,674,989,530)

재무활동현금흐름

55,635,137,092

27,488,367,189

　차입금의 증가

118,449,772,000

89,360,548,200

　차입금의 감소

(33,688,424,005)

(33,720,000,000)

　사채의 증가

40,000,000,000

14,000,000,000

　사채의 상환

(49,700,000,000)

(20,000,000,000)

　리스부채 감소

(4,554,066,103)

(6,347,681,762)

　배당금지급

(3,543,118,800)

(4,428,898,500)

　이자지급

(11,329,026,000)

(11,375,600,749)

환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)

16,937,835,966

(11,031,660,530)

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과

149,079,072

222,502,394

현금및현금성자산의순증가(감소)

17,086,915,038

(10,809,158,136)

기초현금및현금성자산

266,400,247,175

215,873,297,148

기말현금및현금성자산

283,487,162,213

205,064,139,012

	제 58 기 3분기	제 57 기 3분기

5. 재무제표 주석

제 58 (당)기 3분기 2024년 01월 01일부터 2024년 09월 30일까지

제 57 (전)기 3분기 2023년 01월 01일부터 2023년 09월 30일까지

계룡건설산업 주식회사

1. 일반사항

계룡건설산업 주식회사(이하 "당사"라 함)는 1967년 4월 6일 계룡건설 합자회사로 설립되어 토목과 건축, 전기, 포장, 주택건설업 등을 주요 영업활동으로 하고 있으며,1996년 1월 30일 주식을 한국거래소에 상장하였습니다.

당사는 1999년 7월 8일에 13,085백만원의 유상증자를 포함한 수차의 증자를 거쳐 당분기말 현재 납입자본금은 44,655백만원입니다. 한편, 당분기말 현재 주요 주주 현황은 다음과 같습니다.

주주명	주식수	지분율(%)
이승찬	2,041,970	22.86
계룡장학재단	499,900	5.60
자기주식	73,110	0.82
기타	6,315,927	70.72
합 계	8,930,907	100.00

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

2-1. 재무제표 작성기준

당사의 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.

2-2. 중요한 회계정책

재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

(1) 당사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.

1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 부채의 유동/비유동 분류

2) 기업회계기준서 제1116호 '리스' (개정) - 판매후리스에서 생기는 부채

3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 가상자산

동 개정사항은 가상자산을 직접 보유하는 경우, 고객 대신 보유하는 경우, 발행하는 경우에 가상자산 보유ㆍ발행에 따른 회사의 회계정책, 재무제표에 미치는 영향 등 재무제표 이용자에게 중요한 정보를 공시하도록 규정하고 있습니다.

4) 기업회계기준서 제1007호'현금흐름표'및 제1107호 '금융상품:공시' (개정) - 공급자금융약정

동 개정사항은 재무제표 이용자가 기업의 부채와 현금흐름에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 재무활동에서 생기는 부채의 변동에 공급자금융약정 정보를 구분하여 공시하고 공급자금융약정으로 발생하는 유동성 위험을 공시하도록 규정하고 있습니다.개정내용을 최초로 적용하는 회계연도 내 표시하는 중간보고기간에는 경과규정에 따라 해당 내용을 공시할 필요가 없습니다.

동 기준서의 개정 또는 제정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' (개정) - 교환가능성 결여

동 개정사항은 한 통화를 다른 통화로 교환 가능한지 여부를 평가하고 교환 가능하지않은 경우 사용할 현물환율을 결정할 때 일관된 접근 방식을 적용하고 관련 정보를 공시하도록 요구합니다.

동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

당사는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.

분기재무제표에서 사용된 당사의 회계정책 적용과 추정금액에 대한 경영진의 판단은전기재무제표와 동일한 회계정책과 추정의 근거를 사용하였습니다.

4. 현금 및 현금성자산

4-1. 당분기말 및 전기말 현재 현금 및 현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
현금	46,402	55,032
예금	283,440,760	266,345,215
합 계	283,487,162	266,400,247

4-2. 당분기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말	비 고
현금및현금성자산	14	14	계약이행보증 등
단기금융상품	393,000	573,000	임대보증 등
장기금융상품	187,000	7,000	정기예금 등
합 계	580,014	580,014

5. 매출채권 및 기타금융자산

5-1. 당분기말 및 전기말 현재 매출채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말			전기말
구 분	금액	손상차손누계	장부금액	금액	손상차손누계	장부금액
공사미수금	115,021,626	(28,245,624)	86,776,002	58,955,886	(28,249,529)	30,706,357
분양미수금	169,566,014	(4,167)	169,561,847	101,697,217	(11,987)	101,685,230
합 계	284,587,640	(28,249,791)	256,337,849	160,653,103	(28,261,516)	132,391,587

5-2. 당분기말 및 전기말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기말			전기말
구 분		금액	손상차손누계	장부금액	금액	손상차손누계	장부금액
유동	기타미수금	137,049,112	(1,047,588)	136,001,524	114,814,473	(1,390,390)	113,424,083
	대여금	1,712,400	-	1,712,400	1,712,400	-	1,712,400
	미수수익	11,653,309	(4,901,778)	6,751,531	10,487,927	(4,901,778)	5,586,149
	합 계	150,414,821	(5,949,366)	144,465,455	127,014,800	(6,292,168)	120,722,632
비유동	대여금	101,522,187	(18,966,581)	82,555,606	111,830,831	(18,966,581)	92,864,250
	보증금	80,095,004	-	80,095,004	78,420,015	-	78,420,015
	합 계	181,617,191	(18,966,581)	162,650,610	190,250,846	(18,966,581)	171,284,265

5-3. 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타금융자산 손상차손누계액의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기>

(단위: 천원)

구 분		기초	증가	환입 등	분기말
유동	매출채권	28,261,516	-	(11,725)	28,249,791
	기타미수금	1,390,390	-	(342,802)	1,047,588
	미수수익	4,901,778	-	-	4,901,778
	합 계	34,553,684	-	(354,527)	34,199,157
비유동	대여금	18,966,581	-	-	18,966,581

<전분기>

(단위: 천원)

구 분		기초	증가	환입 등	분기말
유동	매출채권	43,787,150	-	(8,142)	43,779,008
	기타미수금	1,170,558	159,124	-	1,329,682
	미수수익	4,901,778	-	-	4,901,778
	합 계	49,859,486	159,124	(8,142)	50,010,468
비유동	대여금	18,966,581	-	-	18,966,581

6. 재고자산

당분기말 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
미완성주택	48,000,173	122,164,306
미완성토지	945,115	5,908,486
용지	149,271,206	196,246,370
원재료	563,642	1,083,807
기타	461,679	851,024
합 계	199,241,815	326,253,993

7. 공정가치측정금융자산

7-1. 당분기말 및 전기말 현재 공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
당기손익-공정가치측정금융자산	68,743,387	52,536,824
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	29,895,548	19,422,454
합 계	98,638,935	71,959,278

7-2. 당분기 및 전분기 중 공정가치측정 금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기			전분기
구 분	당기손익-공정가치측정금융자산(*)	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	합 계	당기손익-공정가치측정금융자산(*)	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	합 계
기초	52,536,824	19,422,454	71,959,278	72,347,341	17,293,480	89,640,821
취득	20,623,085	13,236,136	33,859,221	3,010,840	2,334,045	5,344,885
처분	(970,220)	(3,113,040)	(4,083,260)	(20,197,633)	(1,171,864)	(21,369,497)
평가(당기손익)	(3,446,302)	-	(3,446,302)	874,196	-	874,196
평가(기타포괄손익)	-	349,998	349,998	-	118,927	118,927
분기말	68,743,387	29,895,548	98,638,935	56,034,744	18,574,588	74,609,332

(*) 당사가 실질적으로 재무 및 영업에 대하여 유의적인 영향력을 행사할 수 없어 관계기업투자로 분류하지 아니한 사회간접자본투자법에 의해 설립된 민간투자법인 등에 대한 투자가 포함되어 있습니다.

8. 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자

당분기말 및 전기말 현재 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	사업소재지	결산일	당분기말		전기말		비고
회사명	사업소재지	결산일	지분율(%)	금액	지분율(%)	금액	비고
계룡산업(주)	대한민국	12월 31일	49.9	17,450,845	49.9	17,450,845	종속기업
(주)케이알산업	대한민국	12월 31일	72.8	120,356,021	72.8	120,356,021
케이알유통(주)	대한민국	12월 31일	50.0	19,789,357	50.0	19,789,357
케이알디앤디(주)	대한민국	12월 31일	40.0	3,200,000	40.0	3,200,000
케이알스포츠(주)	대한민국	12월 31일	100.0	20,813,997	100.0	20,813,997
(주)케이알하이파크	대한민국	12월 31일	95.0	9,240,010	95.0	2,185,000
업성개발피에프브이(주)	대한민국	12월 31일	65.0	3,250,000	65.0	3,250,000
PKR	필리핀	12월 31일	51.0	159,644	51.0	159,644
쩨흐파손	러시아	12월 31일	100.0	1	100.0	1
케이리슈빌	러시아	12월 31일	100.0	2	100.0	2
대전문화방송(주)	대한민국	12월 31일	40.0	14,511,689	40.0	14,511,689	관계기업
(주)케이리얼티	대한민국	12월 31일	20.7	6,000,000	20.7	6,000,000
(주)계룡대한뉴스테이제1호	대한민국	12월 31일	41.3	19,873,000	41.3	19,873,000
(주)계룡대한뉴스테이제2호	대한민국	12월 31일	43.8	20,801,000	43.8	20,801,000
(주)계룡하나동탄제1호	대한민국	12월 31일	44.1	26,067,000	44.1	26,067,000
(주)계룡하나제2호	대한민국	12월 31일	8.1	4,265,000	8.1	4,265,000
(주)계룡하나제3호	대한민국	12월 31일	25.4	13,871,000	25.4	13,871,000
케이알레저(주)	대한민국	12월 31일	21.2	1,400,000	21.2	1,400,000
(주)계룡코크렙제1호	대한민국	12월 31일	24.1	11,463,000	24.1	11,463,000
(주)대전역세권개발피에프브이	대한민국	12월 31일	25.0	21,250,000	25.0	21,250,000
(주)계룡리조트	대한민국	12월 31일	30.0	311,251	30.0	311,251
(주)케이알서비스	대한민국	12월 31일	8.8	2,028,437	8.8	2,028,437
AVANTA	필리핀	12월 31일	40.0	99,214	40.0	99,214
남공주산업단지개발(주)(*2)	대한민국	12월 31일	80.0	-	80.0	-	공동기업(*1)
우정엠테크밸리(주)(*3)	대한민국	12월 31일	34.0	-	34.0	-
KYERYONG-SAE-A STX JV	미얀마	12월 31일	50.0	5,440	50.0	5,440
합 계				336,205,908		329,150,898

9. 유형자산

당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
기초	27,855,488	28,683,028
취득	2,576,699	16,800
처분	(315,957)	-
감가상각	(605,554)	(634,881)
분기말	29,510,676	28,064,947

10. 리스

10-1. 당분기 및 전분기 중 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
기초	5,670,905	8,209,531
취득	3,636,988	5,924,932
감가상각	(4,668,401)	(6,483,687)
분기말	4,639,492	7,650,776

10-2. 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
기초	5,990,306	8,350,999
증가	3,636,988	5,924,932
이자비용	235,608	451,547
지급	(4,789,674)	(6,799,229)
분기말	5,073,228	7,928,249

10-3. 당분기 및 전분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
리스부채에서 발생한 현금유출	4,554,066	6,347,682
소액, 단기 및 변동리스 관련 비용	17,730,975	21,500,923
합 계	22,285,041	27,848,605

10-4. 당분기말 및 전기말 현재 리스부채의 할인전 계약현금흐름의 잔존만기에 따른 만기별 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
1년 이하	2,916,057	4,815,560
1년 ~ 5년이하	2,487,868	1,475,085
합 계	5,403,925	6,290,645

10-5. 당분기말 및 전기말 현재 금융리스채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
채권원금	-	2,919,114
(현재가치할인차금)	-	(9,706)
장부금액	-	2,909,408

당사는 아파트건설과 관련하여 일부 임대차계약을 금융리스로 분류하고 있으며, 당분기 중 이와 관련하여 인식한 이자수익은 9,706천원입니다.

10-6. 당분기말 및 전기말 현재 금융리스채권의 리스총투자와 최소리스료의 현재가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	총리스료	미실현이자수익	최소리스료 현재가치
당분기말
4년 ~ 5년 이내	-	-	-
전기말
4년 ~ 5년 이내	2,919,114	9,706	2,909,408

11. 투자부동산

당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
기초	51,129,207	52,160,567
처분	(50,969)	-
감가상각	(765,253)	(773,520)
분기말	50,312,985	51,387,047

한편, 당사의 투자부동산은 주변 시장거래의 발생빈도가 매우 낮고, 향후 예상되는 현금흐름 등이 신뢰성 있게 예측가능하지 아니하여 대체적인 추정방법을 적용하는 것이 가능하지 아니한 바, 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치를 평가하지 아니하였습니다.

12. 무형자산

당분기 및 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
기초	2,266,344	2,266,344
처분	(600,000)	-
분기말	1,666,344	2,266,344

13. 기타자산 및 기타부채

13-1. 당분기말 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기말	전기말
유동	선급금	220,964,760	203,195,034
	선급비용	24,532,514	13,584,063
	합 계	245,497,274	216,779,097
비유동	장기선급비용	17,478,646	15,661,394

13-2. 당분기말 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기말	전기말
유동	분양선수금	26,766,043	113,217,386
	예수금	19,827,201	31,681,378
	합 계	46,593,244	144,898,764
비유동	장기선수수익	940,260	-

14. 차입금 및 회사채

14-1. 당분기말 및 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	차입처	연이자율(%)	당분기말	전기말
운영자금	농협은행	5.02~5.34	65,500,000	65,500,000
	산업은행	4.45~4.97	50,000,000	50,000,000
	하나은행	5.08	15,000,000	15,000,000
	국민은행	5.22	29,000,000	29,000,000
	대구은행	5.20	15,000,000	15,000,000
	엔지니어링공제조합	2.00	4,000,000	4,000,000
	건설공제조합	1.10	20,794,000	-
	농협은행	4.72	2,000,000	-
주택사업대출	농협은행 등	-	-	14,264,262
합 계			201,294,000	192,764,262

14-2. 당분기말 및 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	차입처	연이자율(%)	당분기말	전기말
운영자금	주택도시보증공사	-	941,312	941,312
	농협은행	-	-	2,000,000
	기계설비공제조합	1.50	674,329	674,329
	전문건설공제조합	1.01	1,480,822	-
주택사업대출	옵텍트론	4.60	791,825	791,825
	에프앤아이	4.60	791,350	791,350
	하나은행 등	5.96	30,829,500	-
	농협은행 등	6.04	22,000,000	-
	충북원예농협 등	-	-	17,424,162
	광주문화신협등	6.26	34,231,191	34,231,191
	에스앤에이치제일차(주)	9.45	54,900,000	39,150,000
	청운신협 등	4.81	13,136,769	4,379,119
	서대전농협 등	5.24	25,256,844	8,419,044
합 계			185,033,942	108,802,332
차감: 현재가치할인차금			(350,501)	(372,051)
합 계			184,683,441	108,430,281
차감: 1년 이내 상환일 도래분			(34,950,345)	(34,276,016)
차감 계			149,733,096	74,154,265

14-3. 당분기말 및 전기말 현재 회사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	발행일	만기일	연이자율(%)	당분기말	전기말
제64회무보증사채	2021.05.27	2024.05.27	-	-	49,000,000
제65회무보증사채	2022.04.28	2024.04.28	-	-	700,000
제66회무보증사채	2022.05.26	2025.05.26	4.9	30,000,000	30,000,000
제67회무보증사채	2023.06.26	2025.06.26	5.04	7,000,000	7,000,000
제68회무보증사채	2023.07.20	2025.07.20	4.95	7,000,000	7,000,000
제69회무보증사채	2023.11.27	2025.11.27	5.32	18,000,000	18,000,000
제70회무보증사채	2024.05.30	2027.05.30	4.23	40,000,000	-
합 계				102,000,000	111,700,000
차감: 1년 이내 상환일 도래분				(44,000,000)	(49,700,000)
차감 계				58,000,000	62,000,000

15. 매입채무 및 기타금융부채

당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기말			전기말
구 분		유동	비유동	합 계	유동	비유동	합 계
매입채무	외상매입금	371,318,450	-	371,318,450	321,872,859	-	321,872,859
기타금융부채	미지급금	10,241,129	-	10,241,129	8,758,589	-	8,758,589
	미지급비용	6,620,121	-	6,620,121	5,972,146	-	5,972,146
	임대보증금	2,086,298	9,872,228	11,958,526	5,269,382	9,865,522	15,134,904
	금융보증계약	-	14,609,972	14,609,972	-	13,769,163	13,769,163
	합 계	18,947,548	24,482,200	43,429,748	20,000,117	23,634,685	43,634,802

16. 확정급여부채

16-1. 당분기말 및 전기말 현재 확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
확정급여채무의 현재가치	89,702,820	82,716,975
차감: 사외적립자산의 공정가치	(44,908,156)	(45,690,572)
확정급여부채	44,794,664	37,026,403

16-2. 당분기 및 전분기 중 확정급여제도와 관련하여 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
당기근무원가	7,708,963	8,589,408
순이자원가	1,248,900	1,800,108
합 계	8,957,863	10,389,516
원가대체액	453,038	(921,087)
합 계	9,410,901	9,468,429
매출원가 반영분	8,553,705	8,217,496
판매비와관리비 반영분	857,196	1,250,933

17. 충당부채

당분기 및 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기>

(단위: 천원)

구 분		기초	설정	사용 및 환입	분기말
유동	공사손실충당부채	8,130,119	7,397,782	(4,936,160)	10,591,741
	소송충당부채	305,605	-	(305,605)	-
	합 계	8,435,724	7,397,782	(5,241,765)	10,591,741
비유동	하자보수충당부채	41,723,310	8,712,584	(3,985,654)	46,450,240

<전분기>

(단위: 천원)

구 분		기초	설정	사용 및 환입	분기말
유동	공사손실충당부채	10,298,517	5,721,540	(3,406,298)	12,613,759
	소송충당부채	305,605	-	-	305,605
	합 계	10,604,122	5,721,540	(3,406,298)	12,919,364
비유동	하자보수충당부채	43,633,937	1,861,381	(3,449,392)	42,045,926

18. 자본금과 잉여금 등

18-1. 당분기말 및 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.

구 분	당분기말	전기말
수권주식수	100,000,000주	100,000,000주
1주당 금액	5,000원	5,000원
발행주식수	8,930,907주	8,930,907주
자본금	44,654,535천원	44,654,535천원

18-2. 당분기말 및 전기말 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
주식발행초과금	7,987,420	7,987,420
자기주식처분이익	2,365,602	2,365,602
합 계	10,353,022	10,353,022

18-3. 당분기말 및 전기말 현재 기타자본은 전액 자기주식으로 자사주식의 가격안정을 위하여 기명식 보통주식(73,110주)을 취득한 것입니다.

18-4. 당분기말 및 전기말 현재 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말
해외사업장환산 외환차이	1,539,513	(3,237,473)
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산평가손익	(455,895)	(725,044)
합 계	1,083,618	(3,962,517)

18-5. 당분기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말	분류
이익준비금	21,621,651	21,267,339	법정
기업합리화적립금	197,700	197,700	임의
재무구조개선적립금	2,200,000	2,200,000	임의
임의적립금	158,604,134	158,604,134	임의
미처분이익잉여금	546,971,870	520,077,064	-
합 계	729,595,355	702,346,237

19. 건설 계약

19-1. 당분기 및 전분기 중 진행중인 공사수익 및 원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
공사원가	1,190,333,177	991,055,765
공사이익	56,090,502	13,620,621
공사수익	1,246,423,679	1,004,676,386
차감 : 공사대금 청구액	(1,263,125,406)	(1,029,717,836)
합 계	(16,701,727)	(25,041,450)
기초 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액	7,625,124	119,602,121
기말 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액	(9,076,603)	94,560,671

19-2. 당분기말 및 전기말 현재 진행중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

<당분기말>

(단위: 천원)

구 분	누적발생원가	누적공사이익	누적공사수익	진행청구액	선수금	미청구공사	초과청구공사
건축공사	2,676,455,294	103,809,978	2,780,265,272	2,690,569,603	-	190,976,509	101,280,840
토목공사	1,520,759,289	89,401,671	1,610,160,960	1,710,600,537	-	30,589,844	131,029,421
분양공사	1,150,122,628	184,588,865	1,334,711,493	1,361,477,536	26,766,043	-	-
해외건설	76,567,546	(4,271,286)	72,296,260	70,628,955	-	1,667,305	-
합 계	5,423,904,757	373,529,228	5,797,433,985	5,833,276,631	26,766,043	223,233,658	232,310,261

<전기말>

(단위: 천원)

구 분	누적발생원가	누적공사이익	누적공사수익	진행청구액	선수금	미청구공사	초과청구공사
건축공사	2,452,617,010	60,692,217	2,513,309,227	2,457,441,286	-	129,965,227	74,097,286
토목공사	1,523,608,725	77,674,142	1,601,282,867	1,650,885,967	-	43,100,105	92,703,205
분양공사	713,556,945	148,167,742	861,724,687	974,942,073	113,217,386	-	-
해외건설	62,896,976	(4,097,783)	58,799,193	57,438,910	-	1,360,283	-
합 계	4,752,679,656	282,436,318	5,035,115,974	5,140,708,236	113,217,386	174,425,615	166,800,491

19-3. 당분기말 현재 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		계약일	공사기한	진행율(%)	미청구공사	공사미수금		공사계약잔액
구 분		계약일	공사기한	진행율(%)	미청구공사	총액	손상차손누계	공사계약잔액
건 축공 사	용문1,2,3구역 재건축	2019-07-31	2025-01-31	77.80	37,204,755	-	-	53,839,800
	KT 인재개발원 공동주택	2024-07-18	2027-09-30	1.00	2,525,867	-	-	250,625,949
	BGF 리테일 부산 물류센터	2024-08-16	2026-09-15	0.73	-	-	-	151,263,820
	안양 오뚜기 기념관 증축 및 팩토리 신축공사	2024-08-01	2027-07-31	0.31	-	-	-	142,987,437
	경기 과천 과천지식산업센터 11-2BL	2022-03-15	2024-12-14	86.98	25,926,887	-	-	15,888,002
	대전 대덕 용전근린공원 개발행위 특례사업	2022-03-31	2025-04-30	66.05	13,406,518	16,442,000	404	73,642,307
	양주옥정A5 공공지원민간임대주택	2022-05-31	2025-02-28	81.50	-	-	-	25,962,419
	덕산의료재단 수원덕산병원 신축 건설공사	2021-11-01	2025-10-09	36.24	-	-	-	85,885,724
	대전 도안갑천2BL 공동주택 민간참여공모사업	2022-12-31	2025-11-30	67.58	1,640,028	-	-	37,136,188
	판교 제2 테크노밸리(G3-2) 인터파크 사옥 건립공사	2021-12-01	2024-10-30	99.07	-	11,027,846	271	1,016,054
	증산도 상생 역사문화교육원	2022-05-23	2026-03-31	34.94	21,623,853	-	-	150,853,611
	쿠팡 덕평 물류센터	2022-08-01	2025-10-31	26.19	6,151,401	-	-	108,487,172
	미아부지개발사업 신축공사	2022-12-01	2026-07-02	33.20	-	-	-	80,210,284
	서울 성북 동선2구역 주택재개발정비사업	2024-07-01	2027-09-30	3.75	3,775,936	-	-	96,866,418
	쿠팡 부산 물류센터	2024-04-08	2026-10-22	2.77	7,499	2,338,600	57	232,703,301
	기타	-	-	-	-	-	-	934,733,266
토 목공 사	송산그린시티남측조성공사	2017-03-13	2026-03-31	76.88	2,593,642	-	-	28,494,273
	새만금전주간고속도로3공구	2018-05-15	2024-12-09	66.59	-	-	-	41,691,033
	안성-성남 4공구	2018-09-28	2024-12-31	80.00	-	-	-	41,614,032
	안성-성남 8공구	2018-09-28	2024-12-18	88.08	-	-	-	20,289,528
	강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사	2021-11-01	2028-09-07	17.05	-	-	-	106,117,462
	월곶~판교 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사	2023-12-19	2028-11-21	0.87	-	-	-	290,213,297
	신분당선 광교~호매실 복선전철 3공구	2024-04-26	2029-03-30	4.04	-	-	-	120,142,515
	강릉~제진 철도건설7 노반신설 기타공사	2024-09-02	2029-12-04	0.06	-	-	-	156,551,007
	춘천-속초 철도건설 6공구	2024-06-26	2029-03-26	0.16	-	-	-	194,966,242
	기타	-	-	-	-	-	-	1,025,480,005
합 계					114,856,386	29,808,446	732	4,467,661,146

상기 건축공사 및 토목공사 계약잔액 이외 당분기말 현재 당사의 해외건설 및 분양공사계약잔액은 각각 21,206,404천원 및 370,151,789천원입니다.

19-4. 당분기말 및 전기말 현재 진행 중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다.

<당분기말>

(단위: 천원)

공사명	총분양금액	누적분양수입	분양미수금	분양선수금
서울고덕강일	291,693,705	288,914,683	981,922	2,428,033
송산그린시티	166,394,376	149,370,044	-	3,235,990
대전천동 4,5BL	231,250,734	226,582,230	6,808,429	-
조치원서북부	181,017,927	176,857,749	44,767,034	-
세종 6-3 엘리프	114,778,290	88,894,458	23,393,776	-
동탄 A51,52,55	321,936,144	216,716,816	60,751,510	146,363
기 타	397,626,403	187,375,513	32,863,343	20,955,657
합 계	1,704,697,579	1,334,711,493	169,566,014	26,766,043

<전기말>

(단위: 천원)

공사명	총분양금액	누적분양수입	분양미수금	분양선수금
서울고덕강일	291,693,705	288,914,683	6,749,912	-
대전천동 4,5BL	231,250,734	140,948,799	16,270,124	-
조치원서북부	187,750,233	131,364,616	23,224,565	-
세종 6-3 엘리프	114,811,208	49,349,493	149,634	6,339,923
동탄 A51,52,55	321,830,031	128,057,646	36,147,114	51,710
기 타	193,690,409	123,089,450	19,155,868	106,825,753
합 계	1,341,026,320	861,724,687	101,697,217	113,217,386

<당분기>

(단위: 천원)

영업부문	도급금액변동금액	예정원가변동금액	총 손익효과	당기손익효과	차기이후손익효과	공사손실충당부채 변동
건축부문	56,988,044	10,645,462	46,342,582	14,452,432	31,890,150	2,414,072
토목부문	71,664,335	49,941,379	21,722,956	(1,070,483)	22,793,439	47,549
합 계	128,652,379	60,586,841	68,065,538	13,381,949	54,683,589	2,461,621

<전분기>

(단위: 천원)

영업부문	도급금액변동금액	예정원가변동금액	총 손익효과	당기손익효과	차기이후손익효과	공사손실충당부채 변동
건축부문	181,742,742	200,080,917	(18,338,175)	(14,086,525)	(4,251,650)	2,177,914
토목부문	50,660,148	47,924,629	2,735,519	(6,966,182)	9,701,701	1,666,362
합 계	232,402,890	248,005,546	(15,602,656)	(21,052,707)	5,450,051	3,844,276

20. 매출액 및 매출원가

20-1. 당분기 및 전분기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기		전분기
구 분		3개월	누적	3개월	누적
매출액	공사수익	429,801,341	1,246,423,679	330,880,648	1,004,676,386
	분양수익	99,092,521	472,986,806	146,764,996	387,951,120
	기타수익	4,615,554	18,421,876	6,012,901	19,505,388
	합 계	533,509,416	1,737,832,361	483,658,545	1,412,132,894
매출원가	공사원가	401,404,400	1,190,333,177	340,172,309	991,055,765
	분양원가	93,939,774	436,565,682	118,622,573	320,772,410
	기타원가	2,077,381	4,613,500	844,704	9,481,450
	합 계	497,421,555	1,631,512,359	459,639,586	1,321,309,625

20-2. 당분기 및 전분기 중 지역별 매출의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
국내	1,724,335,294	1,404,632,837
아시아 및 기타	13,497,067	7,500,057
합 계	1,737,832,361	1,412,132,894

한편, 당분기와 전분기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 당사 총수익의 10% 이상인 고객은 없습니다.

21. 판매비와관리비

당분기 및 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기		전분기
구 분	3개월	누적	3개월	누적
급여	6,858,585	21,516,707	7,523,353	22,364,251
퇴직급여	279,003	857,196	429,171	1,250,933
복리후생비	1,540,284	4,948,561	1,693,931	5,590,485
여비교통비	423,673	1,251,279	360,715	1,134,169
통신비	19,600	71,737	21,761	61,589
수도광열비	234,746	432,065	79,438	238,871
임차료	12,914	729,052	(68,428)	80,679
접대비	243,839	724,929	259,518	858,512
감가상각비	329,435	1,009,360	369,567	973,193
세금과공과	853,104	853,104	860,550	1,150,405
광고선전비	230,516	424,771	113,916	459,294
기술개발비	1,913	73,066	34,786	158,999
대손상각비	(463,281)	(354,528)	263,784	150,981
수선비	-	122,559	4,977	326,727
보험료	83,594	281,678	129,028	426,360
지급수수료	8,670,757	19,554,574	1,310,830	18,617,519
차량유지비	105,269	305,804	128,189	340,099
소모품비	225,223	827,685	218,566	900,091
협회비	74,635	635,373	36,793	665,187
교육훈련비	41,622	241,203	(658)	155,850
하자보수비	777,272	1,587,535	(466,819)	(1,411,544)
잡비	2,258	10,923	1,566	17,718
합 계	20,544,961	56,104,633	13,304,534	54,510,368

22. 비용의 성격별 분류 등

22-1. 당분기 및 전분기 중 매출원가 및 판매비와관리비의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기		전분기
구 분	3개월	누적	3개월	누적
재고자산의 변동	(7,010,592)	(36,224,768)	(93,163,425)	(96,972,515)
사용된 원재료	121,080,708	419,395,311	123,076,937	332,091,611
종업원 관련 원가	44,563,699	140,732,632	42,880,973	120,729,242
외주비	307,698,266	1,036,056,746	333,481,407	838,516,565
감가상각비 및 무형자산상각비	1,682,539	6,039,207	2,882,612	7,892,088
지급수수료	35,342,091	99,473,035	26,581,779	89,075,262
기타	14,609,805	22,144,829	37,203,837	84,487,740
합 계	517,966,516	1,687,616,992	472,944,120	1,375,819,993

22-2. 당분기 및 전분기 중 종업원 관련 원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기		전분기
구 분	3개월	누적	3개월	누적
급여	34,496,164	108,617,317	32,213,252	90,622,237
퇴직급여	3,151,886	9,410,901	3,412,378	9,468,429
복리후생비	6,915,649	22,704,414	7,255,343	20,638,576
합 계	44,563,699	140,732,632	42,880,973	120,729,242

23. 금융수익 및 금융원가

23-1. 당분기 및 전분기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기		전분기
구 분	3개월	누적	3개월	누적
이자수익	2,617,514	7,306,090	2,001,214	5,391,143
배당금수익	34,533	953,311	-	499,915
합 계	2,652,047	8,259,401	2,001,214	5,891,058

23-2. 당분기 및 전분기 중 금융원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기		전분기
구 분		3개월	누적	3개월	누적
이자비용	사채 및 차입금	3,557,262	10,987,097	3,947,018	11,180,456
이자비용	기타	173,122	525,401	202,824	689,294
합 계		3,730,384	11,512,498	4,149,842	11,869,750
차감: 자본화된 차입원가		-	(424,224)	(169,051)	(1,126,092)
차감후 금융원가		3,730,384	11,088,274	3,980,791	10,743,658

23-3. 당분기 및 전분기 중 자본화된 차입원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
재고자산	424,224	1,126,092
자본화이자율(%)	4.90	4.24

24. 기타영업외손익

당분기 및 전분기 중 기타영업외손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기		전분기
구 분		3개월	누적	3개월	누적
기타영업외수익	외화환산이익	(86,719)	234,636	65,337	525,702
	당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	-	460,026	(76,142)	22,538
	당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	68,087	579,073	235,500	874,196
	기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익	96,182	207,430	52,887	88,799
	유형자산처분이익	-	-	4,000	4,000
	잡이익	945,205	3,273,246	640,256	3,083,455
	합 계	1,022,755	4,754,411	921,838	4,598,690
기타영업외비용	당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	4,001,810	4,025,376	-	-
	상각후원가측정금융자산손상차손	-	600,000	168,000	336,000
	유형자산처분손실	-	315,957	-	-
	기부금	270,000	1,301,500	152,000	1,175,500
	잡손실	4,157,526	6,280,525	725,700	1,476,702
	합 계	8,429,336	12,523,358	1,045,700	2,988,202

25. 기타포괄손익

당분기 및 전분기 중 기타포괄손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분			당분기		전분기
구 분			3개월	누적	3개월	누적
후속적으로당기손익으로재분류되는 항목	해외사업장환산외환차이	법인세차감전	3,117,175	4,776,986	(1,527,567)	(2,873,589)
		법인세효과	-	-	-	-
		법인세차감후	3,117,175	4,776,986	(1,527,567)	(2,873,589)
	기타포괄손익공정가치측정금융자산평가손익	법인세차감전	243,307	349,998	(115,241)	118,927
		법인세효과	(56,204)	(80,850)	-	-
		법인세차감후	187,103	269,148	(115,241)	118,927
합 계			3,304,278	5,046,134	(1,642,808)	(2,754,662)

26. 법인세

법인세비용은 당기법인세비용에서 과거기간 당기법인세에 대하여 당분기에 인식한 조정사항, 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익) 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(수익)을 조정하여 산출하였습니다. 당분기와 전분기 법인세비용의 평균유효세율은 각각 22.28%와 21.40%입니다.

27. 주당이익

27-1. 당분기 및 전분기 중 기본주당이익의 내역은 다음과 같습니다.

(금액단위: 원, 주식단위: 주)

구 분	당분기		전분기
구 분	3개월	누적	3개월	누적
보통주 분기순이익	5,463,398,860	30,792,236,951	6,683,405,005	25,992,071,866
가중평균유통보통주식수	8,857,797	8,857,797	8,857,797	8,857,797
기본주당이익	617	3,476	755	2,934

27-2. 당분기 및 전분기 중 가중평균유통보통주식수의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 주)

구 분	당분기	전분기
기초 보통유통주식수	8,930,907	8,930,907
차감: 자기주식수	(73,110)	(73,110)
가중평균유통보통주식수	8,857,797	8,857,797

한편, 당사는 당분기말 및 전분기말 현재 잠재적보통주가 없으므로 기본주당이익과 희석주당이익은 동일합니다.

28. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등

28-1. 당분기말 및 전기말 현재 금융상품의 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기말		전기말
구 분		장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
상각후원가측정금융자산	현금및현금성자산	283,487,162	283,487,162	266,400,247	266,400,247
	단ㆍ장기금융상품	2,371,423	2,371,423	1,718,518	1,718,518
	공사미수금	86,776,002	86,776,002	30,706,357	30,706,357
	분양미수금	169,561,847	169,561,847	101,685,230	101,685,230
	기타미수금	136,001,524	136,001,524	113,424,083	113,424,083
	대여금	84,268,006	84,268,006	94,576,650	94,576,650
	보증금	80,095,004	80,095,004	78,420,015	78,420,015
	미수수익	6,751,531	6,751,531	5,586,149	5,586,149
	금융리스채권	-	-	2,909,408	2,909,408
공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	68,743,387	68,743,387	52,536,824	52,536,824
공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	29,895,548	29,895,548	19,422,454	19,422,454
금융자산 합계		947,951,434	947,951,434	767,385,935	767,385,935
상각후원가측정금융부채	매입채무	371,318,450	371,318,450	321,872,859	321,872,859
	미지급금	10,241,129	10,241,129	8,758,589	8,758,589
	미지급비용	6,620,121	6,620,121	5,972,146	5,972,146
	금융보증계약	14,609,972	14,609,972	13,769,163	13,769,163
	임대보증금	11,958,526	11,958,526	15,134,904	15,134,904
	차입금	385,977,441	385,977,441	301,194,543	301,194,543
	회사채	102,000,000	102,000,000	111,700,000	111,700,000
	리스부채	5,073,228	5,073,228	5,990,306	5,990,306
금융부채 합계		907,798,867	907,798,867	784,392,510	784,392,510

28-2. 공정가치 서열체계

(1) 당분기말 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정 서열체계는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말			전기말
구 분	수준2	수준3	합 계	수준2	수준3	합 계
당기손익-공정가치측정금융자산	43,748,590	24,994,797	68,743,387	43,849,622	8,687,202	52,536,824
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	29,895,548	-	29,895,548	19,422,454	-	19,422,454

상기 수준2의 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 지분증권(출자금) 43,458백만원 (전기말: 42,879백만원)은 발행기관의 환매가격으로 측정하였으며, 수준3의 당기손익-공정가치측정 금융자산은 사업초기로 취득원가를 공정가치의 최선의 추정치로 판단하였습니다.

(2) 공정가치로 계상되거나 공시되는 모든 금융상품은 다음의 세 가지 공정가치 서열체계 수준으로 분류됩니다.

구 분	투입변수의 유의성
수준1	활성시장의 (조정되지않은)공시가격을 이용하여 측정한 공정가치
수준2	직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치
수준3	관측가능하지 않은 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치

28-3. 당분기 및 전분기 중 금융상품 범주별 순손익의 내역은 다음과 같습니다.

<당분기>

(단위: 천원)

구 분	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가측정 금융부채	합 계
당기손익인식 :
대손상각비환입	354,528	-	-	-	354,528
이자수익	7,306,090	-	-	-	7,306,090
배당금수익	-	953,311	-	-	953,311
이자비용	-	-	-	(11,088,274)	(11,088,274)
외화환산손익	234,636	-	-	-	234,636
당기손익-공정가치측정금융자산 처분손익	-	460,026	-	-	460,026
당기손익-공정가치측정금융자산 평가손익	-	(3,446,303)	-	-	(3,446,303)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손익	-	-	207,430	-	207,430
상각후원가측정금융자산손상차손	(600,000)	-	-	-	(600,000)
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	-	-	269,148	-	269,148

<전분기>

(단위: 천원)

구 분	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가측정 금융부채	합 계
당기손익인식 :
대손상각비환입	(150,981)	-	-	-	(150,981)
이자수익	5,323,594	-	67,549	-	5,391,143
배당금수익	-	499,915	-	-	499,915
이자비용	-	-	-	(10,743,658)	(10,743,658)
외화환산손익	525,702	-	-	-	525,702
당기손익-공정가치측정금융자산 처분손익	-	22,538	-	-	22,538
당기손익-공정가치측정금융자산 평가손익	-	874,196	-	-	874,196
기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손익	-	-	88,799	-	88,799
상각후원가측정금융자산손상차손	(336,000)	-	-	-	(336,000)
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	-	-	118,927	-	118,927

29. 현금흐름 등

29-1. 당분기 및 전분기 중 현금의 유입ㆍ유출이 없는 주요 거래의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
사용권자산의 취득	3,636,988	5,924,932
장기차입금 유동성 대체	19,424,162	-
회사채 유동성 대체	44,000,000	49,700,000

29-2. 당분기 중 재무활동에서 생기는 부채변동의 상세내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	기초	현금흐름	비현금 변동		분기말
구 분	기초	현금흐름	대체	기타	분기말
단기차입금	192,764,262	8,529,738	-	-	201,294,000
유동성장기차입금	34,276,016	(18,749,833)	19,424,162	-	34,950,345
장기차입금	74,154,265	95,331,945	(19,424,162)	21,550	150,083,598
유동성사채	49,700,000	(49,700,000)	44,000,000	-	44,000,000
회사채	62,000,000	40,000,000	(44,000,000)	-	58,000,000
리스부채	5,990,306	(4,554,066)	-	3,636,988	5,073,228

30. 특수관계자 공시

30-1. 당분기말 현재 당사의 특수관계자는 다음과 같습니다.

회사명	지역	당사와의 관계
계룡산업(주)	대한민국	종속기업
(주)케이알산업	대한민국
케이알유통(주)	대한민국
케이알개발(주)	대한민국
케이알디앤디(주)	대한민국
케이알스포츠(주)	대한민국
(주)케이알하이파크	대한민국
업성개발피에프브이(주)	대한민국
PKR	필리핀
쩨흐파손	러시아
케이리슈빌	러시아
대전문화방송(주)	대한민국	관계기업
(주)케이리얼티	대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제1호	대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제2호	대한민국
(주)계룡하나동탄제1호	대한민국
(주)계룡하나제2호	대한민국
(주)계룡하나제3호	대한민국
케이알레저(주)	대한민국
(주)계룡코크렙제1호	대한민국
(주)대전역세권개발피에프브이	대한민국
(주)계룡리조트	대한민국
(주)케이알서비스	대한민국
AVANTA	필리핀
남공주산업단지개발(주)	대한민국	공동기업
우정엠테크밸리(주)	대한민국
KYERYONG-SAE-A STX JV	미얀마
(주)화원, (주)케이알대한이천제35호위탁관리부동산투자회사,(주)케이원물류센터, (주)디케이로지스, 목감하이파크, 대주주	대한민국	기타특수관계

30-2. 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	매출 및 기타수익				매입 및 기타비용
	당분기		전분기		당분기	전분기
	거래금액	비용배분 등	거래금액	비용배분 등	거래금액	거래금액
계룡산업(주)	63,701,540	3,475,349	43,310,984	3,217,076	558,070	551,461
(주)케이알산업	1,003,332	9,537,770	8,908,454	12,670,518	357,180	368,044
케이알유통(주)	8,667	-	18,561	-	305,848	283,650
케이알개발(주)	29,369	-	77,171	-	26,099	26,110
케이알디앤디(주)	484,485	-	293,877	-	35,000	-
케이알스포츠(주)	6,836	-	9,460	-	-	-
케이알하이파크㈜	2,913,291	-	-	-	-	-
업성개발피에프브이(주)	3,378,166	-	2,176,633	-	-	-
PKR	195,508	-	223,589	-	-	-
대전문화방송(주)	-	-	-	-	32,000	-
(주)케이리얼티	-	-	-	-	-	2,873
(주)계룡대한뉴스테이제1호	-	-	-	-	610	5,490
(주)계룡하나제3호	37,874,364	-	45,591,884	-	-	-
케이알레저(주)	999	-	1,110	-	112,589	173,642
남공주산업단지개발(주)	4,615,280	-	12,597,583	-	-	-
우정엠테크밸리(주)	-	-	52,096	-	-	-
(주)케이알서비스	1,498	-	1,113	-	6,152,266	5,500,401
합 계	114,213,335	13,013,119	113,262,515	15,887,594	7,579,662	6,911,671

30-3. 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무의 내역은 다음과 같습니다.

<채권잔액>

(단위: 천원)

회사명	공사미수금		기타미수금		대여금(*)		미수수익		임차보증금
회사명	당분기말	전기말	당분기말	전기말	당분기말	전기말	당분기말	전기말	당분기말	전기말
계룡산업(주)	16,442,000	8,610,000	2,089,176	963,167	-	-	-	-	-	-
(주)케이알산업	-	-	3,281,114	1,040,671	-	-	-	-	300,000	300,000
케이알유통(주)	-	-	2,448	-	-	-	-	-	-	-
케이알개발(주)	-	-		-	180,000	180,000	8,915	3,789	-	-
케이알디앤디(주)	-	-	177	-	13,157,200	12,557,200	2,927,800	2,457,681	-	-
케이알하이파크(주)	122,100
업성개발피에프브이(주)	-	-	-	-	26,909,054	42,672,298	945,339	994,856	-	-
PKR	-	-	-	-	3,738,427	3,652,870	935,784	740,276	-	-
쩨흐파손	-	-	-	-	8,451,940	8,451,940	2,643,462	2,643,462	-	-
케이리슈빌	-	-	-	-	8,336,160	8,336,160	2,258,316	2,258,316	-	-
(주)계룡대한뉴스테이제1호	-	-	-	-	-	-	-	-	-	260,400
남공주산업단지개발(주)	3,835,700	420,700	-	-	-	-	-	-	-	-
(주)화원	-	-	-	-	151,156	151,156	20,952	15,746	-	-
대주주	-	-	-	-	-	-	-	-	1,600,000	1,600,000
합 계	20,399,800	9,030,700	5,372,915	2,003,838	60,923,937	76,001,624	9,740,568	9,114,126	1,900,000	2,160,400

(*) 당사는 상기 특수관계자와의 자금대여 거래에 대하여 연 4.60% ~ 7.00%의 이자율을 적용하고 있습니다.

<채무잔액>

(단위: 천원)

회사명	매입채무		보증금
회사명	당분기말	전기말	당분기말	전기말
계룡산업(주)	91,432	37,073	221,298	221,298
(주)케이알산업	149,626	88,881	-	-
케이알개발(주)	-	-	45,390	45,390
케이알디앤디(주)	-	-	50,000	50,000
업성개발피에프브이(주)	-	-	5,000	5,000
대전문화방송(주)	33,000	-	-	-
(주)케이알서비스	776,795	616,930	-	-
합 계	1,050,853	742,884	321,688	321,688

한편, 당분기말 및 전기말 현재 상기 특수관계자 등의 채권과 관련된 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	구 분	당분기말		전기말
회사명	구 분	대손충당금	대손상각비	대손충당금	대손상각비
쩨흐파손 외	대여금	16,788,100	-	16,788,100	-
쩨흐파손 외	미수수익	4,901,778	-	4,901,778	-
합 계		21,689,878	-	21,689,878	-

30-4. 당분기 및 전분기 중 특수관계자와 자금거래 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	당분기		전분기
회사명	현금출자	자금대여(회수)	현금출자	자금대여
계룡산업(주)	-	-	-	(2,900,000)
케이알개발(주)	-	-	-	140,000
업성개발피에프브이(주)	-	(15,763,244)	-	6,700,000
케이알디앤디㈜	-	600,000	-	6,100,000
케이알하이파크㈜	7,055,010	-	-	-
합 계	7,055,010	(15,163,244)	-	10,040,000

30-5. 당분기 및 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
급여	4,470,446	4,912,409
퇴직급여	697,281	1,479,281
합 계	5,167,727	6,391,690

30-6. 당분기말 현재 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증약정 등의 내역은다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

회사명	금융기관 등	약정 및 실행금액	보증한도	자금보충 등 내역
계룡산업(주)	국민은행	21,300	23,430	차입금 연대보증
(주)케이알산업	엔지니어링조합	502,754	502,754	이행지급 보증
(주)케이알산업	건설공제조합	4,304	4,304	이행지급 보증
(주)케이알산업	산업은행	10,000	10,896	차입금 연대보증
(주)케이알하이파크	건설공제조합	6,296	6,296	이행지급 보증
업성개발피에프브이(주)	NH투자증권 등	147,000	176,400	차입금 연대보증
남공주산업단지개발(주)	엔지니어링공제조합	15,835	15,835	이행지급 보증
합 계		707,489	739,915

한편, 당사는 (주)케이알산업의 공동주택 신축사업 등과 관련하여 시공사의 책임준공등에 대하여 연대보증을 제공하고 있습니다.

30-7. 당분기말 현재 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증등의 내역은다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

회사명	금융기관 등	약정 및 실행금액	보증한도	보증내역
(주)케이알산업	주택도시보증공사	430	430	하도급지급 보증외
(주)케이알산업	건설공제조합	2,652	2,652	하도급지급 보증
대주주	산업은행 외	144,518	208,783	차입금 연대보증외
합 계		147,600	211,865

31. 우발사항

31-1. PF 우발부채

1) 부동산 PF 종합요약표

정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

<당사 단독 사업>

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당분기말	만기 구분						전기말
				당분기말	3월이내	3월~6월이내	6월~12월이내	1년~2년이내	2년~3년 이내	3년초과	전기말
기타사업	브릿지론	212,400	176,400	147,000	-	-	-	147,000	-	-	50,000
기타사업	본PF	23,430	23,430	21,300	-	-	21,300	-	-	-	28,400
합 계		235,830	199,830	168,300	-	-	21,300	147,000	-	-	78,400

<컨소시엄 참여 사업(전체)>

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당분기말	만기 구분						전기말
				당분기말	3월이내	3월~6월이내	6월~12월이내	1년~2년이내	2년~3년 이내	3년초과	전기말
기타사업	브릿지론	51,750	31,051	23,885	-	-	-	-	23,885	-	7,962
기타사업	본PF	543,100	332,460	267,900	-	-	-	-	267,900	-	78,300
합 계		594,850	363,511	291,785	-	-	-	-	291,785	-	86,262

<컨소시엄 참여 사업(당사 부담분)>

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당분기말	만기 구분						전기말
				당분기말	3월이내	3월~6월이내	6월~12월이내	1년~2년이내	2년~3년 이내	3년초과	전기말
기타사업	브릿지론	23,288	13,973	10,748	-	-	-	10,748	-	-	3,583
기타사업	본PF	344,018	224,095	182,171	-	-	-	54,900	127,271	-	39,150
합 계		367,306	238,068	192,919	-	-	-	65,648	127,271	-	42,733

당사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 437,898백만원(전기말 151,793백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 회사 단독 사업에 대한 금액은 199,830백만원(전기말 96,240백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 238,068백만원(전기말 55,553백만원)입니다.

이 중 특수관계자에 제공하는 총 199,830백만원(전기말 96,240백만원)이며 기타사업과 관련됩니다.

2) 부동산 PF 보증 세부 내역

보고기간 말 현재 5건의 기타사업 관련 PF 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등발생시 437,898백만원(전기말 : 151,793백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

<당사 및 컨소시엄사업>

(단위: 백만원)

사업지역	사업장구분	PF 종류	신용보강종류	보증한도	부담률	보증금액	채무자	특수관계여부	채권기관종류	대출잔액		대출기간	유형	책임준공약정금액
사업지역	사업장구분	PF 종류	신용보강종류	보증한도	부담률	보증금액	채무자	특수관계여부	채권기관종류	당분기말	전기말	대출기간	유형	책임준공약정금액
대전광역시	공동주택	본PF	연대보증	23,430	100%	23,430	계룡산업	여	은행	21,300	28,400	21.12~25.06	PF Loan	23,430
	조기상환조항
	책임준공 미이행시 채무인수
천안시	공동주택	브릿지론	연대보증	-	100%	-	업성개발피에프브이	여	캐피탈외	-	50,000	22.09~24.09	PF Loan	-
천안시	조기상환조항
서울특별시	지식산업센터	본PF	연대보증	305,500	50%	71,370	에스앤에이치제일차	부	은행외	54,900	39,150	23.06~26.07	PF Loan	305,500
	조기상환조항
	책임준공 미이행시 채무인수
세종특별시	공동주택	브릿지론	연대보증	51,750	45%	13,973	계룡건설외	부	은행	10,748	3,583	24.06~26.07	PF Loan	-
세종특별시	조기상환조항
경기도	공동주택	본PF	연대보증	237,600	81%	152,725	금호건설컨소시엄	부	은행	127,271	-	24.06~27.06	PF Loan	237,600
	조기상환조항
	책임준공 미이행시 채무인수
천안시	공동주택	브릿지론	연대보증	212,400	100%	176,400	업성개발피에프브이	여	증권사	147,000	-	24.09~26-09	PF Loan	212,400
	조기상환조항
	책임준공 미이행시 채무인수
단독사업 계				235,830		199,830				168,300	78,400
컨소시엄 계				594,850		238,068				192,919	42,733

3) 부동산 PF 책임준공 약정

당사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말				전기말
구분	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액
정비사업	1	20,393	12,200	6,493	1	20,371	12,200	3,896
(당사분)	1	20,393	12,200	6,493	1	20,371	12,200	3,896
기타사업	13	3,173,169	3,587,400	1,070,341	9	1,448,717	2,116,800	464,871
(당사분)	13	1,051,972	1,178,014	743,492	9	805,849	951,672	408,299
합 계	14	3,193,562	3,599,600	1,076,834	10	1,469,088	2,129,000	468,767
(당사분)	14	1,072,365	1,190,214	749,985	10	826,220	963,872	412,195

4) SOC 보증

당사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 1,025,190백만원(전기 926,735백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

<당사 부담분>

(단위: 백만원)

구분	당분기말			전기말
구분	공사건수	전체	당사분	공사건수	전체	당사분
보증한도	64	7,738,547	1,025,190	63	6,225,774	926,735

5) 본 PF의 중도금대출

당사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 63,917백만원(전기말 63,917백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 292,775백만원(전기말 541,931백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

<당사 및 컨소시엄 사업>

(단위: 백만원)

구분	당분기말				전기말
구분	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액
정비사업	2	178,896	149,080	81,196	2	178,896	149,080	48,818
(당사분)	2	63,917	53,264	28,904	2	63,917	53,264	17,372
기타사업	10	513,229	429,041	217,072	14	826,869	695,974	210,310
(당사분)	10	292,775	243,286	130,273	14	541,931	456,483	140,559
계	12	692,125	578,121	298,268	16	1,005,765	845,054	259,128
(당사분)	12	356,692	296,550	159,177	16	605,848	509,747	157,931

31-2. 비 PF 우발부채

당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 2,347,920백만원(전기말 2,289,758백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.

1) 종합요약표

(단위: 백만원)

구분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부
제공한 지급보증	디엘이앤씨외	하도급대금지급보증외	2,347,920	2,347,920	건설공제조합외	여
제공받은 지급보증	한국토지주택공사외	공사이행보증외	6,310,649	4,260,028	건설공제조합외	여
합 계			8,658,569	6,607,948

2) 제공한 지급보증

<당사분>

(단위: 백만원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부
디엘이앤씨외	하도급대금지급보증외	1,052,923	1,052,923	건설공제조합	여
케이알산업외	계약이행보증외	518,589	518,589	엔지니어링공제조합	여
케이비부동산신탁외	주택분양보증외	776,408	776,408	주택도시보증공사	부
합 계		2,347,920	2,347,920

3) 제공받은 지급보증

<당사분>

(단위: 백만원)

보증처	보증종류	보증한도	보증금액	특수관계자 여부
건설공제조합	공사이행보증외	2,299,504	2,036,951	부
기계설비공제조합	공사이행보증외	11,016	81,482	부
소방산업공제조합	선급금지급보증외	15,091	75,665	부
엔지니어링공제조합	계약이행보증외	773,645	1,069,823	부
전문건설공제조합	-	350,011	-	부
주택도시보증공사	주택분양보증외	2,694,082	828,807	여
SGI서울보증	계약이행보증외	156,896	156,896	부
수출입은행	계약이행보증외	10,404	10,404	부
합 계		6,310,649	4,260,028

4) 기타 (소송 등)

당기말 및 전기말 현재 회사의 SOC 사업 등과 관련하여 백지수표 6매 (전기말 4매), 백지어음 5매 (전기말 5매) 가 담보로 제공되어 있습니다.

당분기말 현재 계류중인 소송사건은 피소된 60건과 제소한 24건이 있으며, 당사의 지분을 반영한 소송가액은 각각 99,336백만원(전체 소송가액 : 119,672백만원) 및 124,427백만원(전체 소송가액: 141,140백만원)입니다. 당사는 충당부채를 인식한 소송사건을 제외하고 나머지 소송사건의 결과를 합리적으로 예측할 수 없으나, 당사의 경영진은 이러한 소송사건의 결과가 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

32. 주요 약정 및 담보제공자산

32-1. 당분기말 현재 금융거래와 관련한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	금융기관	약정한도
당좌대출 외	하나은행 외	23,000
외상매출채권담보대출	하나은행 외	50,000

32-2. 당분기말 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공받는 자	담보제공자산	장부금액	담보권자	담보제공내역
계룡그린빌 외	투자주식	-	대출은행	차입금 담보

32-3. 당분기말 현재 당사의 채무 및 보증을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

담보권자	담보제공자산	장부금액	채권최고액	담보제공내역
농협은행 외	본사건물	43,779	44,000	단기차입 관련
농협은행	금남면 토지 등	11,151	30,000	단기차입 관련
에스앤에이치제일차(주)	마곡지산 용지	27,801	152,750	PF대출 관련
건설공제조합	출자금	29,635	29,635	단기차입 관련
엔지니어링공제조합	출자금	10,397	10,397	이행보증 관련
전기공제조합	출자금	109	109	이행보증 관련
정보통신공제조합	출자금	114	114	이행보증 관련
소방산업공제조합	출자금	95	95	이행보증 관련
기계설비공제조합	출자금	1,105	1,105	이행보증 관련
전문건설공제조합	출자금	2,004	2,004	이행보증 관련
유동화회사	후순위채	-	1,657	사채발행 관련
특허정보원 외	본사건물	13,035	3,112	임대보증 관련
삼성전자서비스	오류동건물	12,113	7,000	임대보증 관련
롯데손해보험	국공채	2,389	2,349	임대보증 관련
메리츠화재	정기예금	180	180	임대보증 관련
고용센터	정기예금	113	113	임대보증 관련
쿠팡	정기예금	280	280	임대보증 관련
합 계		154,300	284,900

33. 재무위험관리의 목적 및 정책

당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 환위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리 목적과 정책은 2023년 12월 31일로 종료되는 회계연도와 유의적인 변동이 없습니다.

34. 공동약정

당사는 분양사업 등을 위하여 공동약정을 체결하였으며, 이러한 공동약정을 공동영업으로 분류하여 회계처리하고 있습니다. 당사의 재무제표는 공동영업 참여로 보유하는 자산, 부채 및 공동으로 발생한 수익, 비용에 대한 당사의몫을 포함하고 있는바, 당분기말 현재 당사의 주요 공동영업 내역은 다음과 같습니다.

구 분	주요활동	참여지분율(%)	소재지
세종시 4-1 M2BL	분양공사	55.0	대한민국
남양뉴타운 B11	분양공사	12.7	대한민국
위례 A2-6BL	분양공사	6.9	대한민국
고덕강일 5BL	분양공사	45.0	대한민국
마곡지산 18BL	분양공사	50.0	대한민국
대전천동 4,5BL	분양공사	25.0	대한민국
조치원서북부	분양공사	80.0	대한민국
인천검단 AA6	분양공사	10.8	대한민국
동탄 A51,52,55	분양공사	28.0	대한민국
아산탕정 2A8	분양공사	32.1	대한민국
세종 6-3M4	분양공사	33.4	대한민국
성남신촌2	분양공사	14.0	대한민국
부산문현	분양공사	21.0	대한민국
고양장항B3	분양공사	19.5	대한민국

6. 배당에 관한 사항

가. 배당에 대한 전반적인 사항 당사는 정관에 의거 이사회 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 배당을 결정하고 있습니다.배당정책 구체화 및 중기목표 공개로 시장의 예측가능성을 제공하고자 합니다. 중기배당성향은 5~10% 수준으로 유지할 계획이며, 자사주 매입/소각은 금융긴축, 주택경기악화 등 시장 불확실성으로 인해서 계획하고 있지 않습니다.또한 2012년도에 주당 100원의 배당금을 지급한 이후 재무악화로 인해서 2018년도까지 배당을 실시하지 못했습니다. 하지만 그 후, 원가절감, 수주확대 등의 전사적 노력으로 재무개선을 이뤘으며 6년 연속(2019~2024년도) 배당금을 지급했습니다. 장기적으로 점진적 배당 확대 및 자사주 매입/소각 등 다양한 주주환원 정책을 통해 주주가치 제고를 위해 노력하겠습니다. 당사의 정관상 배당정책은 다음과 같습니다.① 종류주식에 대하여는 액면금액을 기준으로하여 연 1%이상으로 발행시에 이사회 가 정한 우선비율에 따른 금액을 현금으로 우선 배당한다.

② 보통주식의 배당률이 종류주식의 배당률을 초과할 경우에는 그 초과분에 대하여 보통주식과 동일한 비율로 참가시켜 배당한다.

③ 종류주식에 대하여 어느 사업년도에 있어서 소정의 배당을 하지 못한 경우에는 누적된 미배당분을 다음 사업년도의 배당시에 우선하여 배당한다.

④ 종류주식에 대하여 소정의 배당을 하지 아니한다는 결의가 있는 경우에는 그 결 의가 있는 총회의 다음 총회부터 그 우선배당을 한다는 결의가 있는 총회의 종료 시 까지는 의결권이 있는 것으로 한다.⑤ 종류주식의 존속기간은 발행일로부터 10년이내로 이사회에서 정하고 이 기간 만 료와 동시에 보통주식으로 전환된다.⑥ 전환 기간 만료일까지 소정의 배당을 하지 못한 경우에는 소정의 배당을 완료할 때까지 그 기간을 연장한다.

나. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항

5,0005,0005,00051,92460,339156,41842,69158,220149,7005,3346,82817,6013,5434,4297,086---7.507.324.55보통주2.82.72.4우선주---보통주---우선주---보통주400500800우선주---보통주---우선주---

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
구 분	주식의 종류	제57기	제56기	제55기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)
주당 주식배당(주)

※ (연결)당기순이익은 지배기업 소유주지분 및 비지배지분을 합한 수치입니다.※ (연결)주당순이익은 지배기업 소유주지분 기본주당순이익(보통주) 입니다.

※ (연결)현금배당성향은 지배기업 소유주지분 기준 당기순이익에 대한 현금배당금총액 비율입니다.※ 현금배당수익률은 배당기준일 전전거래일(배당부종가일)부터 과거 1주일간 형성된 최종 시세가격의 산술평균가격에 대한 주당 배당금의 비율입니다.

다. 과거 배당 이력

(단위: 회, %)

062.632.64

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

※ 연속 배당횟수는 기업공시서식 작성기준에 따라 연속으로 배당을 지급한 횟수로 산출하였으며, 당사는 52기 ~ 57기 까지의 배당지급기준으로 작성했습니다.

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항

7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

증자(감자)현황

2024년 09월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 :

)

------

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용
주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고
-

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

채무증권 발행실적 2024년 09월 30일(단위 : 백만원, %)

(기준일 :

)

케이알산업회사채사모2024.02.2830,0004.67BBB- (한국기업평가)2027.02.28미상환하이투자증권계룡건설산업회사채사모2024.05.3040,0004.23BBB+ (한국기업평가)2027.05.30미상환교보증권계룡건설산업회사채사모2023.11.2718,0005.32BBB+ (한국기업평가)2025.11.27미상환부국증권계룡건설산업회사채사모2023.07.207,0004.95BBB+ (한국기업평가)2025.07.20미상환부국증권계룡건설산업회사채사모2023.06.267,0005.04BBB+ (한국기업평가)2025.06.26미상환

코리아에셋투자증권

계룡건설산업회사채(녹색채권)사모2022.05.2630,0004.90부합(PASS)(NICE신용평가)2025.05.26미상환산업은행132,000----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

기업어음증권 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

---------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

단기사채 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

회사채 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

--------44,00018,00070,000----132,00044,00018,00070,000----132,000

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

[회사별 현황] ① 계룡건설산업㈜ 회사채 미상환 잔액

(기준일 :

2024년 09월 30일

)

(단위 : 백만원)

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-
	사모	44,000	18,000	40,000	-	-	-	-	102,000
	합계	44,000	18,000	40,000	-	-	-	-	102,000

② ㈜케이알산업 회사채 미상환 잔액

(기준일 :

2024년 09월 30일

)

(단위 : 백만원)

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-
	사모	-	-	30,000	-	-	-	-	30,000
	합계	-	-	30,000	-	-	-	-	30,000

신종자본증권 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

조건부자본증권 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

------------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

- 해당사항 없음

8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1) 재무제표 재작성 : 해당사항 없음(2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항 : 해당사항 없음 나. 대손충당금 설정현황

(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 천원)

구 분	계정과목	채권금액	대손충당금	대손충당금설정률
제58기3분기	공사미수금	165,187,395	28,245,624	17.10%
	분양미수금	265,302,343	4,167	0.00%
	기타매출채권	13,001,157	24,847	0.19%
	기타미수금	153,247,064	1,130,758	0.74%
	기타대여금	9,917,135
	선급금	418,137,215
	장기미수금
	장기대여금	90,122,675	2,178,481	2.42%
	미수수익	4,633,414
	계	1,119,548,398	31,583,877	2.82%
제57기	공사미수금	85,940,212	28,249,529	32.87%
	분양미수금	145,087,386	11,987	0.01%
	기타매출채권	7,644,760	24,847	0.33%
	기타미수금	137,288,406	1,473,560	1.07%
	기타대여금	9,284,795
	선급금	339,320,254
	장기미수금
	장기대여금	85,083,632	2,178,481	2.56%
	미수수익	5,273,571
	계	814,923,016	31,938,404	3.92%
제56기	공사미수금	122,185,837	43,779,556	35.83%
	분양미수금	33,260,741	7,594	0.02%
	기타매출채권	5,363,943	22,289	0.42%
	기타미수금	75,507,250	1,253,728	1.66%
	기타대여금	44,663,744
	선급금	164,098,320
	장기미수금
	장기대여금	67,113,140	18,966,581	28.26%
	미수수익	7,238,884	4,901,778	67.71%
	계	519,431,859	68,931,527	13.27%

(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위 : 천원)

구 분	제58기 3분기	제57기	제56기
1. 기초 대손충당금 합계	31,938,404	68,931,527	125,012,642
2. 순대손처리액(①-②±③)	354,527	36,993,123	56,086,628
① 대손처리액
② 상각채권회수액
③ 기타증감액	354,527	36,993,123	56,086,628
3. 대손상각비 계상(환입)액			5,513
4. 기말대손충당금잔액합계	31,583,877	31,938,404	68,931,527

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정기준

당사는 기업회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권에 대한 연령분석, 과거 대손경험률 등을 토대로 회수기일 경과채권, 사고채권 등을 파악하여 합리적이고 객관적인 기준에 따라 대손예상액을 산정하고 대손충당금 잔액을 비교하여 양자의 차액만큼 대손충당금 계정에 추가하거나 환입하는 방법으로 처리하였습니다. 대손충당금을 추가할 경우에는 매출채권 및 기타채권은 판매비와 관리비의 대손상각비로, 기타금융자산에 대해서는 기타영업비용으로 처리하고 있으며 환입할 경우에는 기타영업수익으로 처리하고 있습니다.

(4) 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황

(단위 : 원)

구 분	6월이하	6월~1년	1년~3년	3년초과	계	비 고
공사미수금	91,479,601,444	41,624,603,273	508,632,141	31,574,558,585	165,187,395,443
분양미수금	265,302,342,667				265,302,342,667
기타매출채권	13,001,071,065	85,930			13,001,156,995
계	369,783,015,176	41,624,689,203	508,632,141	31,574,558,585	443,490,895,105
구성비율	83.38%	9.39%	0.11%	7.12%	100.00%

다. 재고자산 현황 등 (1) 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 원)

사업부문	계정과목	제58기 3분기	제57기	제56기
건축계약공사	완성주택및건물
	미 완 성 주 택
	미 완 성 토 지
	상 품 토 지
	용 지
	원 재 료	982,000		1,843,229,553
	부 재 료
	제 품
	제 공 품
	상 품
	가 설 재	498,406,622		111,437,647
	기타의재고자산
	소 계	499,388,622	0	1,954,667,200
토목계약공사	완성주택및건물
	미 완 성 주 택
	미 완 성 토 지
	상 품 토 지
	용 지
	원 재 료	562,660,412	1,083,806,973	2,453,207,608
	부 재 료
	제 품
	제 공 품
	상 품
	가 설 재	417,828,447		550,888,693
	기타의재고자산
	소 계	980,488,859	1,083,806,973	3,004,096,301
분양	완성주택및건물	3,265,514,883	5,013,637,434	10,538,053,190
	미완성주택및건물	49,326,772,875	123,196,105,798	63,792,162,968
	미 완 성 토 지	945,114,717	5,908,486,473	5,380,861,027
	상 품 토 지
	용 지	325,595,872,447	406,595,166,243	565,169,319,274
	원 재 료
	부 재 료
	제 품
	제 공 품
	상 품
	가 설 재
	기타의재고자산	723,856,103	1,111,311,917	1,770,777,362
	소 계	379,857,131,025	541,824,707,865	646,651,173,821
유통 및 휴게소	용 지
	원 재 료	452,340,616	460,224,726	474,629,429
	부 재 료	19,670,389	23,794,660	28,278,717
	제 품
	제 공 품
	상 품	1,105,790,527	1,231,619,856	3,331,028,704
	가 설 재
	기타의재고자산	11,021,312,302	2,706,996,059	21,435,393
	소 계	12,599,113,834	4,422,635,301	3,855,372,243
합 계	완성주택및건물	3,265,514,883	5,013,637,434	10,538,053,190
	미완성주택,건물	49,326,772,875	123,196,105,798	63,792,162,968
	미 완 성 토 지	945,114,717	5,908,486,473	5,380,861,027
	상 품 토 지
	용 지	325,595,872,447	406,595,166,243	565,169,319,274
	원 재 료	1,015,983,028	1,544,031,699	4,771,066,590
	부 재 료	19,670,389	23,794,660	28,278,717
	제 품
	제 공 품
	상 품	1,105,790,527	1,231,619,856	3,331,028,704
	가 설 재	916,235,069		662,326,340
	기타의재고자산	11,745,168,405	3,818,307,976	1,792,212,755
	소 계	393,936,122,340	547,331,150,139	655,465,309,565
총자산대비 재고자산 구성비율(%) [재고자산÷기말자산총계×100]		13.23%	20.07%	25.60%
재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]		6.28회	4.59회	4.52회

(2) 재고자산의 실사내역

① 실사일자 제58기 3분기 재무상태표를 작성함에 있어서 2024년 09월 30일 장부마감을 기준으로 각 사업관리부서 담당자의 입회 하에 각 현장 담당자의 실사작업이 이루어졌습니다. 실사차이 발생분은 보고기간 재무제표에 반영하여 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.

② 연결회사는 재고실사시 감사인의 입회없이 자체 재고조사를 실시하였습니다.

③ 장기체화재고등 현황 : 해당사항 없음

라. 수주계약 현황 (1) 진행률적용 수주계약현황(별도)

(단위 : 천원)

계룡건설산업용문1,2,3구역 재건축용문동123구역주택재건축정비사업조합2019.07.312025.01.31242,540,83477.8037,204,755---계룡건설산업KT 인재개발원 공동주택㈜케이티에스테이트2024.07.182027.09.30253,151,8161.002,525,867---계룡건설산업BGF 리테일 부산 물류센터㈜비지에프리테일2024.08.162026.09.15152,380,0000.73----계룡건설산업안양 오뚜기 기념관 증축 및 팩토리 신축공사㈜오뚜기2024.08.012027.07.31143,434,0000.31----계룡건설산업경기 과천 과천지식산업센터 11-2BL대신자산신탁 주식회사(과천)2022.03.152024.12.14122,014,88986.9825,926,887---계룡건설산업대전 대덕 용전근린공원 개발행위 특례사업계룡산업㈜2022.03.312025.04.30216,894,72066.0513,406,518-16,442,000404계룡건설산업양주옥정A5 공공지원민간임대주택㈜계룡하나제3호위탁관리부동산투자회사2022.05.312025.02.28140,362,92781.50----계룡건설산업덕산의료재단 수원덕산병원 신축 건설공사(유)지니에프엠에스2021.11.012025.10.09134,700,00036.24----계룡건설산업대전 도안갑천2BL 공동주택 민간참여공모사업대전도시공사2022.12.312025.11.30114,564,30267.581,640,028---계룡건설산업판교 제2 테크노밸리(G3-2) 인터파크 사옥 건립공사주식회사 인터파크트리플2021.12.012024.10.30109,268,00099.07--11,027,846271계룡건설산업증산도 상생 역사문화교육원(재)증산도유지재단2022.05.232026.03.31231,869,58234.9421,623,853---계룡건설산업쿠팡 덕평 물류센터쿠팡㈜2022.08.012025.10.31146,981,30026.196,151,401---계룡건설산업미아부지개발사업 신축공사㈜KT&G2022.12.012026.07.02120,083,72733.20----계룡건설산업서울 성북 동선2구역 주택재개발정비사업 동선제2구역 주택재개발정비사업조합2024.07.012027.09.30100,642,3543.753,775,936---계룡건설산업쿠팡 부산 물류센터쿠팡㈜2024.04.082026.10.22239,320,8002.777,499-2,338,60057계룡건설산업송산그린시티남측조성공사한국수자원공사2017.03.132026.03.31123,222,80076.882,593,642---계룡건설산업새만금전주간고속도로3공구한국도로공사2018.05.152024.12.09124,771,84366.59----계룡건설산업안성-성남 4공구한국도로공사2018.09.282024.12.31208,104,54580.00----계룡건설산업안성-성남 8공구한국도로공사2018.09.282024.12.18170,219,31088.08----계룡건설산업강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사국가철도공단2021.11.012028.09.07127,934,30517.05----계룡건설산업월곶~판교 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사국가철도공단2023.12.192028.11.21292,770,1950.87----계룡건설산업신분당선 광교~호매실 복선전철 3공구국가철도공단2024.04.262029.03.30125,194,1504.04----계룡건설산업강릉~제진 철도건설7 노반신설 기타공사국가철도공단2024.09.022029.12.04156,638,6090.06----계룡건설산업춘천-속초 철도건설 6공구국가철도공단2024.06.262029.03.26195,277,7180.16-----114,856,386-29,808,446732

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사		공사미수금
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
합 계

※ 상기 수주상황은 계약고가 직전 사업연도 별도 매출액의 5% 이상인 현장입니다.※ '수주일자'는 '계약일'이며, '납기'는 '완성기한' 입니다.※ 비공개 사항은 없습니다.

(2) 진행률적용 수주계약현황(연결)

(단위 : 천원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사		공사미수금
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
합 계

마. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등

(1) 당분기말 및 전기말 현재 금융상품의 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분		당분기말		전기말
구 분		장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
상각후원가측정금융자산	현금및현금성자산	358,096,347	358,096,347	317,215,937	317,215,937
	단ㆍ장기금융상품	12,798,557	12,798,557	16,373,380	16,373,380
	공사미수금	136,941,771	136,941,771	57,690,684	57,690,684
	분양미수금	265,298,176	265,298,176	145,075,399	145,075,399
	기타매출채권	12,976,310	12,976,310	7,619,913	7,619,913
	기타미수금	152,116,307	152,116,307	135,814,846	135,814,846
	대여금	97,861,329	97,861,329	92,189,946	92,189,946
	보증금	108,236,423	108,236,423	104,370,407	104,370,407
	미수수익	4,633,414	4,633,414	5,273,571	5,273,571
	상각후원가측정금융자산	267,935	267,935	11,698,240	11,698,240
	금융리스채권	-	-	2,909,408	2,909,408
공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	88,304,181	88,304,181	68,643,411	68,643,411
공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	29,895,548	29,895,548	19,422,454	19,422,454
금융자산 합계		1,267,426,298	1,267,426,298	984,297,596	984,297,596
상각후원가측정금융부채	매입채무	428,996,957	428,996,957	410,383,466	410,383,466
	미지급금	34,366,817	34,366,817	50,104,830	50,104,830
	미지급비용	61,533,052	61,533,052	20,539,343	20,539,343
	금융보증계약	12,901,442	12,901,442	15,441,103	15,441,103
	임대보증금	14,566,187	14,566,187	17,392,450	17,392,450
	차입금	803,362,150	803,362,150	578,271,247	578,271,247
	회사채	132,000,000	132,000,000	161,700,000	161,700,000
	리스부채	92,533,455	92,533,455	99,440,878	99,440,878
금융부채 합계		1,580,260,060	1,580,260,060	1,353,273,317	1,353,273,317

(2) 공정가치 서열체계 당분기말 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정 서열체계는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말				전기말
구 분	수준1	수준2	수준3	소 계	수준1	수준2	수준3	소 계
당기손익-공정가치측정금융자산	70,993	58,279,025	29,954,163	88,304,181	60,750	58,065,002	10,517,659	68,643,411
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	29,895,548	-	29,895,548	-	19,422,454	-	19,422,454

상기 수준2의 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 지분증권(출자금) 57,989백만원 (전기말: 57,095백만원)은 발행기관의 환매가격으로 측정하였으며, 수준3의 당기손익-공정가치측정 금융자산은 사업초기로 취득원가를 공정가치의 최선의 추정치로 판단하였습니다. (3) 공정가치로 계상되거나 공시되는 모든 금융상품은 다음의 세 가지 공정가치 서열체계 수준으로 분류됩니다.

구 분	투입변수의 유의성
수준1	활성시장의 (조정되지않은)공시가격을 이용하여 측정한 공정가치
수준2	직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치
수준3	관측가능하지 않은 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치

(4) 당분기 및 전분기 중 금융상품 범주별 순손익의 내역은 다음과 같습니다.

<당분기>

(단위: 천원)

구 분	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가측정 금융부채	합 계
당기손익인식 :
대손상각비	354,528	-	-	-	354,528
이자수익	7,450,914	-	-	-	7,450,914
배당금수익	-	611,162	-	-	611,162
이자비용	-	-	-	(21,703,483)	(21,703,483)
외화환산손익	234,800	-	-	-	234,800
당기손익-공정가치측정금융자산처분손익	-	(135,231)	-	-	(135,231)
당기손익-공정가치측정금융자산 평가손익	-	(3,121,004)	-	-	(3,121,004)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손익	-	-	207,430	-	207,430
상각후원가금융자산손상차손	(1,230,000)	-	-	-	(1,230,000)
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	-	-	349,998	-	349,998

<전분기>

(단위: 천원)

구 분	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가측정 금융부채	합 계
당기손익인식 :
대손상각비환입	(150,981)	-	-	-	(150,981)
이자수익	7,013,685	-	67,549	-	7,081,234
배당금수익	-	591,894	-	-	591,894
이자비용	-	-	-	(24,060,710)	(24,060,710)
외화환산손익	525,042	-	-	-	525,042
당기손익-공정가치측정금융자산처분손익	-	22,538	-	-	22,538
당기손익-공정가치측정금융자산 평가손익	-	1,153,634	-	-	1,153,634
기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손익	-	-	88,799	-	88,799
상각후원가금융자산손상차손	(336,000)	-	-	-	(336,000)
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	-	-	118,927	-	118,927

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

기업공시서식 작성기준에 따라 분, 반기 보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

제58기 3분기(당기)대주회계법인-해당사항 없음-제57기(전기)대주회계법인적정해당사항 없음- 총계약원가 추정의 불확실성- 미청구공사금액 회수가능성에 대한 평가제56기(전전기)대주회계법인적정해당사항 없음- 총계약원가 추정의 불확실성- 미청구공사금액 회수가능성에 대한 평가

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

나. 감사용역 체결현황

(단위: 천원), VAT제외

제58기 3분기(당기)대주회계법인분기 재무제표 및 연결재무제표 검토반기 재무제표 및 연결재무제표 검토연간 재무제표 및 연결재무제표 감사내부회계관리제도 감사370,000주2)주1)주2)제57기(전기)대주회계법인분기 재무제표 및 연결재무제표 검토반기 재무제표 및 연결재무제표 검토연간 재무제표 및 연결재무제표 감사내부회계관리제도 감사350,0004,614364,5504,614제56기(전전기)대주회계법인분기 재무제표 및 연결재무제표 검토반기 재무제표 및 연결재무제표 검토연간 재무제표 및 연결재무제표 감사내부회계관리제도 감사350,0004,614367,3804,614

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역		실제수행내역
사업연도	감사인	내 용	보수	시간	보수	시간

주1) 연간 계약 보수총액 + 부대비용주2) 감사계약내역, 실제수행내역의 시간※ 실제수행내역 보수 : 연간 계약 보수총액 + 부대비용

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

(단위 : 천원)

제58기 3분기(당기)-----제57기(전기)-----제56기(전전기)-----

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

라. 종속회사의 감사의견 - 종속회사 중 적정 이외의 감사의견을 받은 회사는 없습니다.

마. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

12024년 02월 23일회사측 : 감사위원회 위원 등 6인감사인측 : 업무수행이사 외 1명서면보고- 감사인의 독립성- 감사업무결과 요약- 내부회계관리제도 감사결과- 핵심감사사항에 대한 회계감사 진행 결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

바. 조정협의회 내용 및 재무제표 불일치정보 - 당사는 해당사항 없습니다. 사. 회계감사인의 변경 - 한울회계법인의 지정감사기간 종료에 따라 감사위원회 승인 후 대주회계법인과 2018년 4월 외부감사계약을 최초 체결했으며 동일 법인과 재계약을 체결했습니다.1차 재계약(2021년 2월) : 2021년 ~ 2023년 (3년) 2차 재계약(2024년 2월) : 2024년 ~ 2026년 (3년)

2. 내부통제에 관한 사항

가. 제58기 3분기 - 해 당사항 없음 나. 제57기 당사의 외부감사인은 2023년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태 평가보고서에 대하여 감사를 실시하였습니다. 그 결과, 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 다. 제56기 당사의 외부감사인은 2022년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태 평가보고서에 대하여 감사를 실시하였습니다. 그 결과, 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회의 구성 개요

작성기준일 현재 이사회는 사내이사 5인, 사외이사 3인의 총 8인으로 구성되어 있습니다. 매년 정기적으로 6회의 이사회를 개최하며, 수시로 의결사항이 발생할 경우 임시 이사회를 소집하고 있습니다.이사회 의장은 윤길호 사내이사입니다. 경영전반에 대한 이해도 및 대내외 업무수행 경력과 효율성 등을 고려하여 선임하였으며, 대표이사를 겸임하고 있습니다.

(1) 사외이사 및 그 변동현황이사의 수 및 사외이사 수는 공시서류작성기준일 현재시점으로 작성하였으며, 사외이사 변동현황은 공시서류제출일까지 선임되거나 해임 또는 중도퇴임한 때 그 수를 기재하였습니다.

(단위 : 명)

83---

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황
이사의 수	사외이사 수	선임	해임	중도퇴임

※ 57기 정기주주총회 결과 사내이사 : 오태식(재선임), 신동렬(재선임)

(2) 사외이사 현황

성 명

주 요 경 력

최대주주등과의 이해관계

대내외 교육 참여현황

비 고

신동렬

(현)세무법인 뉴조이 대표 세무사(현)KCC 사외이사(전)대전지방국세청장

(전)국세공무원교육원 원장

해당사항 없음

회사는 사외이사의 경영정보 접근을 위한 내부장치는 마련 되어 있지 않지만 사외이사가 업무집행에 필요로하는 제반 경영정보를 개방하고 있습니다.

백승엽

(현) 가천대학교 경찰행정학과 교수 (전) 경남지방경찰청 청장(전) 경찰청 보안국장

해당사항 없음

이상호

(현) 법무법인 율우 대표 변호사 (현) 이마트 사외이사(전) 대전지방검찰청 검사장(전) 법무부 범죄예방정책국 국장

해당사항 없음

※ 사외이사의 업무지원 조직(부서 또는 팀) : 준법지원부(담당자 : 이건 부장 ☎ 042-480-7114) 나. 중요 의결사항 등

(1) 이사회 운영규정의 주요내용

① 권한 : - 이사회는 법령 또는 정관이 정한사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요한 사항을 심의결정한 다. - 이사회는 이사의 직무의 집행을 감독한다. ② 구성 : 이사회는 이사전원(사외이사 포함)으로 구성한다. ③ 의장 : 대표이사 ④ 회의 : - 정기회의 : 3월에 1회 이상 정기 이사회 개최 - 임시회의 : 필요시 수시로 개최 ⑤ 결의방법 : - 재적이사 과반수의 출석과 출석이사 과반수의 찬성 - 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 이사는 그 의결권을 행사 하지 못한다. ⑥ 의사록 : 의사에 관하여는 그 경과요령 및 결과를 의사록에 기록하고 의장 및 출 석이사 전원의 기명날인을 받아 보존비치한다. (2) 안건의 주요내용 및 의결현황

회 차	개최일자	의안내용	가결여부	사내이사					사외이사
				한승구 (참석률:4.3%)	이승찬 (참석률:91.3%)	오태식 (참석률:95.7%)	윤길호 (참석률:100%)	박상혁(참석률:100%)	신동렬 (참석률:82.6%)	백승엽 (참석률:73.9%)	이상호 (참석률:87.0%)
				찬반여부
1	2024.02.06	지사 법정대리인 교체 승인 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
2	2024.02.06	2023년 사업년도 재무제표 승인 및 내부회계관리제도 운용실태 보고의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
3	2024.02.27	제57기 정기주주총회 소집 및 의안 심의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
4	2024.03.11	(주)케이알산업 성남 복정 1지구 B3BL 책임준공 연대보증	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
5	2024.03.19	외부감사 후 제57기 재무제표 승인의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
6	2024.03.27	대표이사 보선의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
7	2024.05.09	2024년도 1/4분기 재무제표 승인의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
8	2024.05.17	인천검단 AA32BL 토지 중도금 대출 약정 체결의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
9	2024.05.22	제70회 무보증 사모사채 발행의 건	가결	불참	참석(찬성)	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
10	2024.05.24	세종5-1생활권 L9BL 대출 약정 체결의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
11	2024.05.29	고양장항B3 공동주택 신축사업 대출 약정 체결의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
12	2024.05.29	PKR Corporation 자금 조달 신용보강 제공 건	가결	불참	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
13	2024.06.26	산업은행 운영자금 대환의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	불참	참석(찬성)
14	2024.06.26	캄보디아 다운트리 댐 개발사업 계약이행보증 변경 발급 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	불참	참석(찬성)
15	2024.07.01	마곡 지식산업센터(보타닉 게이트) 중도금대출 협약의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	불참	참석(찬성)
16	2024.08.13	2024년도 2/4분기 재무제표 승인의 건	가결	불참	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	불참	참석(찬성)
17	2024.08.23	하나은행 대출 재약정 체결의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	불참	참석(찬성)	참석(찬성)
18	2024.09.04	수원 고색2지구 종합병원 신축사업 관련 사업 및 대출 약정 체결의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	불참	참석(찬성)	참석(찬성)
19	2024.09.11	아이엠뱅크 운전자금 대출의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	불참
20	2024.09.25	충남 천안 업성 지구 도시개발사업 대출약정 및 투자약정 체결의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	불참	불참
21	2024.09.25	인천검단 AA32BL PF 대출약정 체결의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	불참	불참
22	2024.09.30	수원당수 C3 중도금대출 약정	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	불참	참석(찬성)	참석(찬성)
23	2024.09.30	수원당수 D3 중도금대출 약정	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	불참	참석(찬성)	참석(찬성)

■ 결산일 이후 이사회의 주요활동

회 차	개최일자	의안내용	가결여부	사내이사					사외이사
				한승구 (참석률:0%)	이승찬 (참석률:100%)	오태식 (참석률:100%)	윤길호 (참석률:100%)	박상혁(참석률:100%)	신동렬 (참석률:66.7%)	백승엽 (참석률:66.7%)	이상호(참석률:100%)
				찬반여부
1	2024.10.10	(주)케이알산업의 운영자금 대환에 대한 연대보증 입보의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
2	2024.10.10	산업은행 운영자금 대환의 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	불참	불참	참석(찬성)
3	2024.10.30	국민은행 한도대출 건	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)

다. 이사회 내 위원회 이사회 내 위원회로서 감사위원회, ESG위원회, 사외이사후보추천위원회가 있으며 감사위원회는 3인의 사외이사, ESG위원회는 4인(사외이사 3인 / 사내이사 1인)의 이사, 사외이사후보추천위원회는 4인(사외이사 3인 / 사내이사 1인)의 이사로 구성되어 있습니다.(1) 위원회 현황

위원회명	구 성	소속 이사명	설치목적	비 고
감사위원회	사외이사 3인	신동렬(위원장)백승엽이상호	회사의 회계와 업무 감사 등	-
ESG위원회	사외이사 3인	신동렬(위원장)백승엽이상호	ESG 정책 및 관련 규정 심의 등	-
ESG위원회	사내이사 1인	박상혁	ESG 정책 및 관련 규정 심의 등	-
사외이사후보추천위원회	사외이사 3인	신동렬(위원장)백승엽이상호	사외이사 후보 추천	-
사외이사후보추천위원회	사내이사 1인	이승찬	사외이사 후보 추천	-

(2)위원회 활동 내용 1) 감사위원회 - 2. 감사제도에 관한 사항의 다. 감사위원회 활동 참조 2) ESG위원회

회 차	개최일자	의안내용	가결여부	ESG 위원
				신동렬 (참석률:100%)	백승엽 (참석률:100%)	이상호(참석률:100%)	박상혁(참석률:100%)
				찬반여부
1	2024.03.27	'24년 ESG 운영계획 보고	-	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
1	2024.03.27	'24년 기부활동계획 보고	-	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
2	2024.05.29	'환경경영 성과 보고	-	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)

3) 사외이사후보추천위원회

회 차	개최일자	의안내용	가결여부	사외이사후보추천위원회
				신동렬 (참석률:0%)	백승엽 (참석률:100%)	이상호(참석률:100%)	이승찬(참석률:100%)
				찬반여부
1	2024.02.22	사외이사 후보 추천의 건(후보자 : 신동렬 사외이사 / 재선임)	가결	불참	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)

라. 이사의 독립성 (1) 이사의 선임 당사의 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. (2) 이사의 현황

구분	성명	임기	연임 여부및 횟수	추천인	활동분야	최대주주 또는주요주주와의 관계	회사와의 거래관계	선임배경
사내이사	이승찬	2023.03.28~취임 후 2년 내의 최종결산기에 관한정기주주총회종결시까지	연임(8회)	이사회	경영 총괄,사외이사후보추천위원회 위원	최대주주 본인	보통주2,041,970주 보유	경영 총괄 및 경영혁신업무의 효율적 수행
	한승구	2023.03.28~취임 후 2년 내의 최종결산기에 관한정기주주총회종결시까지	연임(3회)	이사회	사내이사	없음	없음	경영 자문 및 대외적업무의 안정적 수행
	오태식	2024.03.27~취임 후 3년 내의 최종결산기에 관한정기주주총회종결시까지	연임(4회)	이사회	대표이사	친인척	보통주9,680주 보유	업무 총괄 및 경영혁신업무의 효율적 수행
	윤길호	2023.03.28~ 취임 후 2년 내의 최종결산기에 관한정기주주총회종결시까지	-	이사회	이사회 의장,대표이사	없음	없음	업무 총괄 및 건설혁신업무의 효율적 수행
	박상혁	2022.03.28~취임 후 3년 내의 최종결산기에 관한정기주주총회종결시까지	-	이사회	안전보건 업무 총괄,ESG위원회 위원	없음	없음	안전보건 총괄 및업무의 효율적 수행
사외이사	신동렬	2024.03.27~취임 후 3년 내의 최종결산기에 관한정기주주총회종결시까지	연임(1회)	이사회	감사위원회 위원장,ESG위원회 위원장,사외이사후보추천위원회 위원장	없음	없음	세무전문가로서경영전반에 자문
	백승엽	2022.03.28~취임 후 3년 내의 최종결산기에 관한정기주주총회종결시까지	-	이사회	감사위원회 위원,ESG위원회 위원,사외이사후보추천위원회 위원	없음	없음	행정전문가로서경영전반에 자문
	이상호	2022.03.28~취임 후 3년 내의 최종결산기에 관한정기주주총회종결시까지	-	이사회	감사위원회 위원,ESG위원회 위원,사외이사후보추천위원회 위원	없음	없음	법률전문가로서경영전반에 자문

마. 사외이사의 전문성 회사 내 지원조직은 사외이사가 이사회 및 이사회 내 위원회에서 전문적인 직무수행이 가능하도록 보조하고 있습니다. 이사회 및 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 필요 시 기타 사내 주요현안에 대해서도 수시로 정보를 제공하고 있습니다.(1) 사외이사 교육실시 현황

2024년 02월 23일대주회계법인신동렬, 백승엽, 이상호-- 감사인의 독립성- 감사위원회의 주의를 요하는 기타사항- 내부회계관리제도 동향과 감사위원회 역할2024년 04월 29일회계부신동렬, 백승엽, 이상호-- 24년 1분기 실적 및 상반기 전망2024년 08월 09일회계부신동렬, 백승엽, 이상호-- 24년 2분기 실적 및 하반기 전망

교육일자	교육실시주체	참석 사외이사	불참시 사유	주요 교육내용

(2) 사외이사 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역
준법지원부	6	부장 1명 (5년)차장 1명 (15년 3개월)과장 3명 (평균 7년 3개월)사원 1명 (2년 6개월)	이사회 안건 사전 검토,회사주요현황 설명 등

※ 사외이사인 감사위원 지원조직은 2. 감사제도에 관한 사항 참조

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부

신동렬예(현)세무법인 뉴조이 대표 세무사('17~)(현)KCC사외이사('21~)(전)대전지방국세청장('16~'17)(전)국세공무원교육원 원장('16)예금융기관 ·정부 ·증권유관기관 등 경력자(현)세무법인 뉴조이 대표 세무사('17~)(현)KCC사외이사('21~)(전)대전지방국세청장('16~'17)(전)국세공무원교육원 원장('16)백승엽예(현)가천대학교 경찰행정학과 교수('16~)(전)경남지방경찰청 청장('14~'15) (전)경찰청 보안국장('13~'14)---이상호예(현)법무법인 율우 대표 변호사('18~)(현)이마트 사외이사('23~)(전)대전지방검찰청 검사장('17~'18)(전)법무부 범죄예방정책국 국장('15~'17)---

성명	사외이사여부	경력	회계ㆍ재무전문가 관련
성명	사외이사여부	경력	해당 여부	전문가 유형	관련 경력

나. 감사위원회 위원의 독립성 및 전문성 당사는 상법 및 정관에 따라 감사위원회를 설치ㆍ운영중에 있으며 주주총회에서 감사위원을 선입합니다. 현재 당사의 감사위원회 위원은 전원 사외이사로 구성되어 있습니다. 감사위원회는 다음과 같이 운영합니다.

성명	임기	경력	연임 여부 및 횟수	추천인	최대주주등과의 이해관계	회사와의 거래관계	선임배경
신동렬	2024.03.27~취임 후 3년 내의 최종결산기에 관한정기주주총회종결시까지	(현)세무법인 뉴조이 대표 세무사('17~)(현)KCC사외이사('21~)(전)대전지방국세청장('16~'17)(전)국세공무원교육원 원장('16)	연임(1회)	이사회	해당사항 없음	해당사항 없음	오랜 실무경험과 전문적인 회계지식으로리스크관리 및 감사업무에대한 전문성으로 사외이사로서의 역할을 기대
백승엽	2022.03.28~취임 후 3년 내의 최종결산기에 관한정기주주총회종결시까지	(현)가천대학교 경찰행정학과 교수('16~)(전)경남지방경찰청 청장('14~'15) (전)경찰청 보안국장('13~'14)	-	이사회	해당사항 없음	해당사항 없음	회사가 당면한 여러 과제에 대하여폭넓은 경험과 지식을 바탕으로효과적인 의사결정 지원기대
이상호	2022.03.28~취임 후 3년 내의 최종결산기에 관한정기주주총회종결시까지	(현)법무법인 율우 대표 변호사('18~)(현)이마트 사외이사('23~)(전)대전지방검찰청 검사장('17~'18)(전)법무부 범죄예방정책국 국장('15~'17)	-	이사회	해당사항 없음	법무법인 율우와의 법률자문계약 (후보와의 직접 관련 없음)	법률 전문가로서 경험과 지식을 바탕으로회사의 성장과 발전에 기여할것으로 기대

■ 감사위원회의 구성상법상 감사위원회의 구성은 주주총회에서 선임된 이사 중에서 감사위원회 위원을 선임하고, 위원회의 구성은 3인이상의 위원으로 구성하며, 3분의2 이상이 사외이사로 구성되어야 합니다. 당사는 감사위원회와 관련한 관련법규를 준수하고 있습니다.

선출기준의 주요내용	선출기준의 당사 충족여부	관련법령 등
- 3명 이상의 이사로 구성	- 충족 (3명)	상법 제415조의2 제2항
- 사외이사가 위원의 3분의2 이상	- 충족 (전원 사외이사)	상법 제415조의2 제2항
- 위원 중 1명 이상의 회계 또는 재무전문가	- 충족 (신동렬 이사)	상법 제542조의11 제2항
- 감사위원회의 대표는 사외이사	- 충족 (신동렬 이사)	상법 제542조의11 제2항
- 그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등)	- 충족 (해당사항없음)	상법 제542조의11 제3항

감사위원회의 원활한 감사업무를 위하여, 위원회는 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 재산상태를 조사할 수 있고, 업무수행을 위하여 필요한 경우 관계임직원 및 외부감사인을 회의에 참석하도록 요구할 수 있으며, 필요하다고 인정할 경우에는 회사의 비용으로 전문가 등에게 자문을 요구할 수 있습니다.

다. 감사위원회의 활동

회 차	개최일자	의안내용	가결여부	감사위원의 성명
회 차	개최일자	의안내용	가결여부	신동렬(100%)	백승엽(83.3%)	이상호(100%)
1	2024.02.02	2023년 내부회계관리제도 운영실태 보고	보고	참석	참석	참석
2	2024.02.06	제57기 재무제표 승인의 건	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
3	2024.02.23	외부감사인 회계감사 결과 보고	보고	참석	참석	참석
4	2024.03.19	외부감사 후 제57기 재무제표 승인의 건	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
5	2024.05.09	2024년도 1/4분기 회계결산 보고	보고	참석	참석	참석
6	2024.08.13	2024년도 2/4분기 회계결산 보고	보고	참석	불참	참석
7	2024.11.08	2024년도 3/4분기 회계결산 보고	보고	참석	참석	참석

라. 감사위원회 교육실시 현황

교육일자	교육실시주체	참석 감사위원	불참시 사유	주요 교육내용

마. 감사위원회 지원조직 현황

회계부13 부장 2명 (평균 23년 6개월)차장 2명 (평균 10년)과장 2명 (평균 11년 9개월)대리 2명 (평균 4년 9개월)사원 5명 (평균 2년 5개월) 감사활동 지원

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

바. 준법지원인 등1) 준법지원인 등의 인적사항 및 주요 경력

성명	성별	출생년월	직위	상근 여부	주요경력	선임일	임기 만료일
양광모	남	1972.02	상무	상근	(현) 계룡건설산업㈜ 경영기획임원('22.09~'현재)(전) 계룡건설산업㈜ 법무지원팀장 ('08.02~ '22.08)한남대학교 법학과	2022년 5월	2025년 05월

2) 준법지원인 등의 주요 활동내역 및 그 처리결과

활동시기	주요활동내용	결과
2024.01~2024.09	- 본사 및 현장 준법점검활동	양호
	- 법적검토, 계약검토 등 법률자문(수시)	양호
	- 소송관리	양호
	- 임직원 준법교육 실시	양호
	- 주요법령 등 제개정 모니터링 및 교육	양호

3) 준법지원인 등 지원조직 현황

준법지원부6부장 1명 (5년)차장 1명 (15년 3개월)과장 3명 (평균 7년 3개월)사원 1명 (2년 6개월)- 법적검토, 계약검토 등 법률자문(수시)- 임직원 준법교육 실시- 주요법령 등 제개정 모니터링 및 교육윤리경영실7상무 1명 (26년 11개월)부장 1명 (20년 8개월)차장 4명 (평균 23년 5개월)과장 1명 (14년 9개월)- 본사 및 현장 준법점검 활동- 임직원 준법교육 실시

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

3. 주주총회 등에 관한 사항

가. 투표제도 현황

2024년 09월 30일

(기준일 :

)

배제미도입미도입미실시미실시미실시

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제
도입여부
실시여부

나. 소수주주권의 행사 여부 - 해당사항 없음

다. 경영권경쟁 - 해당사항 없음

라. 의결권 현황

2024년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

보통주8,930,907-기명식 종류주식--보통주73,110주1)기명식 종류주식--보통주--기명식 종류주식--보통주--기명식 종류주식--보통주--기명식 종류주식--보통주8,857,797-기명식 종류주식--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)

※ 당사는 보통주 외에는 의결권 행사가 제한된 종류주식을 발행하지 않았음.주1) 상법 제369조 2항에 따른 의결권 제한 주식 (자기주식 : 73,110주)

마. 주식의 사무

정관상 신주인수권의 내용	주 1)
결 산 일	12월31일	정기주주총회	3월이내
주주명부폐쇄시기	주 2)
명의개서대리인	국민은행 증권대행부(02-2073-8110)
사무취급 장소	서울특별시 영등포구 국제금융로8길 26 KB국민은행 3층
주주의 특전	해당사항 없음
공고방법	당 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지 (http://www.krcon.co.kr)에 게제한다. 다만, 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 중앙(서울)에서 발행하는 일간 한국경제신문에 게재한다.

■「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」에 의거 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라 '주권의 종류’삭제주 1)

정관 제 11 조 (주식의 발행 및 배정)

① 당 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다.

1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을할 기회를 부여하는 방식

2. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 특정한 자(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식

3. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식

②제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다.

1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식

2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식

3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식

4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식

③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다.

④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.

⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성등 관련 법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다.

⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.

⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다.

주 2) 정관 제 14 조 (기준일)① 당 회사는 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 회사는 이사회의 결의로 정한 날의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다.

② 당 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 회사는 이사회의 결의로 정한 날의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다.

바. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용
제57기주주총회(2024.03.27)	<보고사항> 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, 제57기 재무제표 [이익잉여금처분계산서(안)] 및 연결재무제표보고 <의결사항>제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제3호 의안 : 이사선임의 건제4호 의안 : 감사위원이 되는 이사선임의 건제5호 의안 : 이사 보수한도액 승인의 건	원안대로 승인 가결 원안대로 승인 가결 원안대로 승인 가결 원안대로 승인 가결
제56기주주총회(2023.03.28)	<보고사항> 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, 제56기 재무제표 [이익잉여금처분계산서(안)] 및 연결재무제표보고 <의결사항>제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제3호 의안 : 이사선임의 건제4호 의안 : 이사 보수한도액 승인의 건	원안대로 승인 가결 원안대로 승인 가결 원안대로 승인 가결
제55기주주총회(2022.03.28)	<보고사항> 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, 제55기 재무제표 [이익잉여금처분계산서(안)] 및 연결재무제표보고 <의결사항>제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제3호 의안 : 이사선임의 건제4호 의안 : 감사위원 선임의 건제5호 의안 : 이사 보수한도액 승인의 건	원안대로 승인 가결 원안대로 승인 가결 원안대로 승인 가결 원안대로 승인 가결

※ 57기 주주총회 : 상법 제449조 및 당사 정관 제45조에 의거 제1호의안 제57기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건이 외부감사인의 적정의견과 이사회 승인을 통하여 보고사항 으로 변경되었음

VII. 주주에 관한 사항

가. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황 2023년 12월 31일 현재 당사의 최대주주는 당사의 이승찬 회장으로 최대주주 및 그 특수관계인은 3,456,313주를 보유하고 있습니다. 이는 최대주주 본인과 특수관계인의 보유주식을 합산한 것으로 발행주식총수의 38.70%에 해당합니다. 나. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2023년 12월 31일(단위 : 주, %)

(기준일 :

)

이승찬본인보통주2,041,97022.862,041,97022.86-계룡장학재단계열회사보통주499,9005.60499,9005.60-윤종설특수관계인보통주155,4741.74155,4741.74-이선숙특수관계인보통주98,8241.1198,8241.11-이미복특수관계인보통주107,5251.20107,5251.20-이순복특수관계인보통주97,5251.0997,5251.09-이애복특수관계인보통주107,5251.20107,5251.20-이화복특수관계인보통주107,5251.20107,5251.20-이희복특수관계인보통주107,5251.20107,5251.20-이선향특수관계인보통주58,1360.6558,1360.65-이정복특수관계인보통주50,3540.5650,3540.56-이영찬특수관계인보통주10,0000.1110,0000.11-오태식특수관계인보통주9,6800.119,6800.11-이정림특수관계인보통주4,3500.054,3500.05-보통주3,456,31338.703,456,31338.70-종류주식-----

성 명	소유주식수 및 지분율
	기 초		기 말
	주식수	지분율	주식수	지분율
계
계

※ 기준일 이후의 변동사항에 관하여 전자공시시스템을 참고하시기 바랍니다.

다. 최대주주의 주요경력 및 개요

주요경력(최근 5년간)		겸임현황
성 명	경력사항	회사명	직 위
이승찬	(현) 계룡건설산업㈜ 회장 (전) 계룡건설산업㈜ 사장	㈜케이알산업	이 사
		계룡산업㈜
		케이알유통㈜
		케이알스포츠㈜
		계룡장학재단
		㈜케이알서비스
		케이알레저㈜
		케이알개발㈜
		㈜케이알하이파크
		세종통상㈜
		계룡리조트

라. 최대주주 변동내역 2023년 12월 31일(단위 : 주, %)

(기준일 :

)

-이인구3,882,26043.46%-

2016년말

2017년 08월 14일이승찬3,882,26043.46%-상속에 의한 최대주주 변경-이승찬3,456,31338.70%-2023년말

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	변동원인	비 고

※ 이후 변동사항에 관하여 전자공시시스템의 최대주주등소유주식변동신고서를 참고하시기 바랍니다.

마. 주식 소유현황

2023년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :

)

이승찬2,041,97022.86계룡장학재단499,9005.60--

구분	주주명	소유주식수
5% 이상 주주	-
5% 이상 주주	-
우리사주조합		-

※ 상기 기준일 현재 기준이며 실재 소유현황과 차이가 있을 수 있습니다.※ 5% 이상 보유 주주의 당사에 신고된 주식등의대량보유상황보고서상 특수관계인 기준을 참고하였습니다.※ 이후 변동사항에 관하여 전자공시시스템의 대량보유상황보고를 참고하시기 바랍니다.

바. 소액주주현황 2023년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :

)

15,31115,33399.864,179,1438,857,79747.18발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 보유한 주주

구 분	주주			소유주식			비 고
구 분	소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)	비 고
소액주주

사. 최근 6개월 간의 주가 및 주식 거래실적

(단위 : 주, 원)

종 류		2024년 04월	2024년 05월	2024년 06월	2024년 07월	2024년 08월	2024년 09월
보통주	최 고	14,240	14,240	14,060	15,260	15,470	14,640
	최 저	12,730	13,520	13,440	13,220	13,630	13,670
	평 균	13,367	13,879	13,778	14,214	14,860	14,168
거래량	최고(일)	48,030	79,841	19,712	233,961	104,755	64,595
	최저(일)	6,108	6,016	5,657	6,637	12,973	6,097
	월간	353,428	353,740	261,780	869,897	784,172	377,096

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황

2024년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

이승찬남1976.11회 장사내이사상근경영총괄계룡건설산업(주) 회장연세대 경제학과, 두산건설2,041,970-본인22.52025.03.28한승구남1955.10사내이사사내이사상근경영자문계룡건설산업(주) 사내이사충남대 건축공학과, 대학원---35.52025.03.28오태식남1972.01사 장(경 영)사내이사상근대표이사 계룡건설산업(주) 대표이사서울대 토목공학서울대학원 토목공학9,680-친인척28.62027.03.27윤길호남1961.12사 장(건 설)사내이사상근대표이사 계룡건설산업(주) 대표이사충북대 건축공학---37.72025.03.28신동렬남1959.10사외이사사외이사비상근사외이사(현) 세무법인 뉴조이 대표 세무사(현) KCC사외이사(전) 대전지방국세청장(전) 국세공무원 교육원장---3.52027.03.27백승엽남1962.07사외이사사외이사비상근사외이사(현) 가천대학교 경찰행정학과 교수(전) 경남지방경찰청 청장(전) 경찰청 보안국장서울시립대대학원 교통공학박사서울시립대대학원 도시계획학석사국립경찰대 행정학과---2.52025.03.28이상호남1967.08사외이사사외이사비상근사외이사(현) 법무법인 율우 대표 변호사(현) 이마트 사외이사(전) 대전지방검찰청 검사장(전) 법무부 법죄예방정책국 국장고려대 법학---2.52025.03.28권용봉남1962.08부사장미등기상근글로벌사업본부장계룡건설산업(주) 글로벌사업본부장충북대 건축공학---35.7-조명원남1963.04부사장미등기상근건축본부장계룡건설산업(주) 건축본부장대전산업대 건축공학한양대대학원 건축공학---34.8-김택중남1964.08부사장미등기상근개발사업본부장계룡건설산업(주) 개발사업본부장한남대 건축공학충남대대학원 건축구조---34.8-권호남남1964.06전 무미등기상근토목본부장계룡건설산업㈜ 토목본부장충남대 토목공학공주대학원 지역환경기반공학--　3.7-박상혁남1963.07전 무사내이사상근안전보건총괄계룡건설산업(주) CSO충북대 건축공학충남대대학원 건축공학---5.72025.03.28안석준남1966.02전 무미등기상근관리본부장계룡건설산업(주) 관리본부장(전)계룡산업 사장한남대 응용통계학한남대대학원 회계학---33.0-김창도남1964.05상 무미등기상근건축계룡건설산업(주) 건축본부임원충남대 건축공학충남대대학원 건축구조---0.7-정한영남1965.09상 무미등기상근건축계룡건설산업(주) 건축본부임원충남대 건축공학---0.6-김기원남1968.01상 무미등기상근토목계룡건설산업(주) 토목본부임원충남대 농업토목학---32.9-이은완남1967.01상 무미등기상근건축계룡건설산업(주) 건축본부임원충남대 건축공학---30.7-이기욱남1967.01상 무미등기상근토목계룡건설산업(주) 토목본부임원충남대 토목공학---21.3-최장한남1967.10상 무미등기상근건축계룡건설산업(주) 글로벌사업본부임원연세대대학원 건축공학---6.7-김기풍남1970.10상 무미등기상근관리계룡건설산업(주) 개발사업본부임원대전대 경영학---28.8-나형근남1970.09상 무미등기상근관리계룡건설산업(주) 개발사업본부임원한남대 응용통계학---27.8-이병호남1973.02상 무미등기상근경영지원본부장계룡건설산업(주) 경영지원본부장한남대 회계학---26.8-강희관남1972.02상 무미등기상근건축계룡건설산업(주) 글로벌사업본부임원충남대 건축공학충남대대학원 건축구조---26.8-안준규남1965.07상 무미등기상근관리계룡건설산업(주) 개발사업본부임원경원대 도시계획학---2.5-양광모남1972.02상 무미등기상근관리계룡건설산업㈜ 경영기획임원한남대 법학---26.8-오기섭남1970.02상 무미등기상근건축계룡건설산업(주) 건축본부임원충남대대학원 건축공학---29.7-박희승남1969.12상무보미등기상근건축계룡건설산업(주) 건축본부임원한남대 건축공학---0.7-이병천남1965.07상무보미등기상근건축계룡건설산업(주) 건축본부임원대전산업대학 건축공학충남대대학원 건축공학---0.7-송인재남1967.03상무보미등기상근토목계룡건설산업(주) 토목본부임원한남대 토목공학---0.7-육기종남1967.11상무보미등기상근토목계룡건설산업(주) 토목본부임원충북대 토목공학---0.7-서용원남1972.02상무보미등기상근토목계룡건설산업(주) 토목본부임원충북대 토목공학---0.7-원상일남1968.01상무보미등기상근관리계룡건설산업(주) 글로벌사업본부임원한남대 경제학---30.7-진중길남1968.10상무보미등기상근관리계룡건설산업(주) 비서실장한남대 지역개발학한남대대학원 부동산학---29.7-양칠석남1973.07상무보미등기상근관리계룡건설산업(주) 윤리경영실장충남대 경영학---26.8-오원영남1971.03상무보미등기상근관리계룡건설산업(주) 개발사업본부임원목원대 건축공학---31.8-이은래남1968.08상무보미등기상근관리계룡건설산업(주) 개발사업본부임원전남대 공법학---7.6-강별남1972.04상무보미등기상근관리계룡건설산업(주) 커뮤니케이션실임원충남대 국문학---25.7-전병규남1971.03상무보미등기상근건축계룡건설산업(주) 글로벌사업본부임원대전산업대 건축공학---26.8-이윤재남1964.08상무보미등기상근건축계룡건설산업㈜ 건축본부임원명지대 건축공학---0.7-김현일남1969.09상무보미등기상근건축계룡건설산업㈜ 건축본부임원대전산업대 건축공학---27.8-김석진남1970.11상무보미등기상근토목계룡건설산업㈜ 토목본부임원영남대 토목공학---22.5-박정규남1970.01상무보미등기상근관리계룡건설산업㈜ 관리본부임원목원대 영어영문학---27.8-조용진남1971.07상무보미등기상근관리계룡건설산업㈜ 자금임원한남대 법학---26.8-유재운남1971.05상무보미등기상근토목계룡건설산업㈜ 토목본부 임원서울대 농업토목학---25.9-오양균남1967.12상무보미등기상근기전계룡건설산업㈜ 건축본부임원한밭대대학원 건축설비학---33.8-김용남남1976.06상무보미등기상근관리계룡건설산업㈜ 외주구매담당임원한남대 법학---22.3-원종희남1973.02상무보미등기상근건축계룡건설산업㈜ 글로벌사업본부임원중앙대 건축공학---24.7-송준섭남1975.12상무보미등기상근토목계룡건설산업㈜ 토목본부 임원충남대 토목공학---23.6-임혁남1967.03상무보미등기상근토목계룡건설산업㈜ 토목본부 임원(전)DL이앤씨 부장충남대 농공학---0.8-서동욱남1970.01상무보미등기상근건축계룡건설산업㈜ 건축본부 임원(전)현대건설 부장서울대 조경학한양대대학원 조경학---6.8-정갑영남1964.02상무보미등기상근토목계룡건설산업㈜ 토목본부 임원(전)삼성물산 부장한경대 토목공학한국과학기술대학원 철도건설환경공학---0.5-장경환남1966.08상무보미등기상근토목계룡건설산업(주) 토목본부 임원(전)HL D&I 상무보조선대 토목공학우송대대학원 철도시스템공학---0.2-

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수		최대주주와의관계	재직기간	임기만료일
성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	의결권있는 주식	의결권없는 주식	최대주주와의관계	재직기간	임기만료일

※ 위 사항은 공시서류작성기준일 기준으로 작성되었습니다.

(1) 보고기간 종료일 이후 임원의 현황

구 분	성명	성별	출생년월	직위	담당업무	변경일자
-	-	-	-	-	-	-

등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황

2024년 09월 30일

(기준일 :

)

선임-남-----

구분	성명	성별	출생년월	사외이사후보자해당여부	주요경력	선ㆍ해임예정일	최대주주와의관계

※ 해당사항 없습니다.

(2) 임원의 겸직현황

(기준일 : 2024.09.30 )

겸직임원		겸직회사
성 명	직 위	회사명	직 위	지분보유 현황	회사의 주된 사업목적
이승찬	회 장(등 기)	㈜케이알산업	이사	-	건설,유통업
		계룡산업㈜	이사	17.10%	유통업, 분양업
		케이알유통㈜	이사	-	유통업
		케이알스포츠㈜	이사	-	골프장업
		계룡장학재단	이사	-	장학사업
		㈜케이알서비스	이사	53.12%	주택임대관리업
		케이알레저㈜	이사	32.28%	골프장업
		케이알개발㈜	이사	-	건설업
		㈜케이알하이파크	이사	-	유통업
		세종통상㈜	이사	55.57%	도매 및 소매업
		계룡리조트	이사	35.53%	부동산업
오태식	사 장 (등 기)	계룡산업㈜	이사	-	유통업, 분양업
		케이알유통㈜	감사	-	유통업
		케이알디앤디㈜	대표이사	-	건설업외
		케이알스포츠㈜	감사	-	골프장업
		㈜케이알서비스	감사	-	주택임대관리업
		케이알개발㈜	감사	-	건설업
		㈜케이알하이파크	이사	-	유통업
		계룡리조트	대표이사	-	부동산업

나. 직원 등 현황

2024년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

건설남999-613-1,61210.4990,95756----건설여79-114-1932.786,71835-1,078-727-1,8059.6797,67554-

직원										소속 외근로자
사업부문	성별	직 원 수					평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	남	여	계
		기간의 정함이없는 근로자		기간제근로자		합 계
		전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)	합 계
합 계

1) 상기 연간급여총액 및 1인평균급여액은 소득세법 제20조에 따라 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서의 근로소득을 기준으로 기재하였습니다.2) 상기 평균근속연수는 기간의 정함이 없는 근로자 기준으로 기재하였습니다.3) 미등기임원은 기간의 정함이 없는 근로자에 포함하여 작성되었습니다.

다. 미등기임원 보수 현황

2024년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

444,695107-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

※ 선임 및 종임한 이사가 포함된 단순 계산임

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원)

사내이사52,500주총 승인금액은 사내이사와 사외이사의 보수한도 총액임사외이사32,500주총 승인금액은 사내이사와 사외이사의 보수한도 총액임

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

81,034129-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

2-2. 유형별

(단위 : 백만원)

5926185-----310836-----

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고
등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)

----

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

- 해당사항 없음

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)

----

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

- 해당사항 없음

IX. 계열회사 등에 관한 사항

가. 계열회사 현황

2024년 09월 30일

(기준일 :

)

(단위 : 사)

계룡11112

기업집단의 명칭	계열회사의 수
기업집단의 명칭	상장	비상장	계

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

(2) 계열회사 계통도

(2024년 09월 30일 현재)

(단위 : ％)

피출자회사	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
출자회사	계룡산업	케이알산업	케이알유통	케이알스포츠	케이알디앤디	케이알개발	케이알하이파크	업성개발피에프브이	PKR Corporation	TEH*FASON(째흐파손)	K-RICHEVILE(케이리슈빌)
계룡건설	49.89	72.78	50.00	100.00	40.00		95.00	65.00	51.00	100.00	100.00
계룡산업		14.44			10.00
케이알산업			50.00		30.00	50.00	5.00
케이알유통					20.00	50.00
케이알개발	11.04	8.28

(주1) 연결재무제표 상 주석 1-2 종속기업의 현황 참조

나. 타법인출자 현황(요약)

2024년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

-1010187,2057,055-194,260-2121136,09620,312-4,004152,404-101057,2979,97057967,846-4141380,59837,337-3,425414,509

출자목적	출자회사수			총 출자금액
	상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)		기말장부가액
	상장	비상장	계	기초장부가액	취득(처분)	평가손익	기말장부가액
경영참여
일반투자
단순투자
계

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

X. 대주주 등과의 거래내용

가. 당분기말 현재 연결실체의 특수관계자

회사명	지역	연결실체와의 관계
대전문화방송(주)	대한민국	관계기업
(주)케이리얼티	대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제1호	대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제2호	대한민국
(주)계룡하나동탄제1호	대한민국
(주)계룡하나제2호	대한민국
(주)계룡하나제3호	대한민국
케이알레저(주)	대한민국
(주)계룡코크렙제1호	대한민국
(주)대전역세권개발피에프브이	대한민국
(주)계룡리조트	대한민국
(주)케이알서비스	대한민국
(주)케이원물류센터	대한민국
(주)디케이로지스	대한민국
(주)케이알대한이천제35호	대한민국
(주)목감하이파크	대한민국
(주)화원	대한민국
AVANTA	필리핀
남공주산업단지개발(주)	대한민국	공동기업
우정엠테크밸리(주)	대한민국
KYEYONG-SAE-A STX JV	미얀마
대주주	대한민국	기타특수관계

나.당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 중요한 거래내역

(단위: 천원)

회사명	매출 및 기타수익		매입 및 기타비용
회사명	당분기	전분기	당분기	전분기
대전문화방송(주)	-	-	32,000	-
(주)케이리얼티	-	-	-	2,873
(주)계룡대한뉴스테이제1호	-	-	610	5,490
(주)계룡하나제3호	37,874,364	45,591,884	-	-
케이알레저(주)	48,040	47,099	147,172	208,514
남공주산업단지개발(주)	4,615,280	12,597,583	-	-
우정엠테크밸리(주)	-	52,096	-	-
(주)케이알서비스	87,461	80,401	12,006,488	11,995,972
(주)케이원물류센터	1,275,137	-	-	-
(주)디케이로지스	337,808	-	-	-
(주)케이알대한이천제35호	38,792,040	-	-	-
합 계	83,030,130	58,369,063	12,186,270	12,212,849

다. 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무의 내역

<채권잔액>

(단위: 천원)

회사명	미수금		대여금(*)		미수수익		임차보증금
회사명	당분기말	전기말	당분기말	전기말	당분기말	전기말	당분기말	전기말
(주)케이리얼티	-	-	-	-	-	-	-	-
(주)계룡대한뉴스테이제1호	-	-	-	-	-	-	-	260,400
케이알레저(주)	6,551	5,064	26,800,000	26,800,000	23,643	25,699	10,000	10,000
(주)계룡코크렙제1호	-	-	-	-	-	-	-	-
남공주산업단지개발(주)	3,835,700	420,700	-	-	-	-	-	-
우정엠테크밸리(주)	-	-	-	-	-	-	-	-
(주)케이알서비스	178,030	170,587	-	-	-	-	673	673
(주)케이원물류센터	-	-	9,700,000	-	2,564,932	-	-	-
(주)디케이로지스	-	-	7,500,000	-	1,135,479	-	-	-
(주)케이알대한이천제35호	213,326	-	-	-	-	-	-	-
(주)화원	-	-	151,156	151,156	20,952	15,746	-	-
대주주	-	-	-	-	-	-	1,600,000	1,600,000
합 계	4,233,607	596,351	44,151,156	26,951,156	3,745,006	41,445	1,610,673	1,871,073

(*) 연결실체는 상기 특수관계자와의 자금대여 거래에 대하여 연 4.60% ~ 5.00%의 이자율을 적용하고 있습니다.

<채무잔액>

(단위: 천원)

회사명	매입채무		차입금
회사명	당분기말	전기말	당분기말	전기말
대전문화방송(주)	33,000	-	-	-
케이알레저(주)	4,539	3,518	-	-
(주)케이알서비스	1,068,091	1,417,036	3,500,000	3,500,000
합 계	1,105,630	1,420,554	3,500,000	3,500,000

한편, 당분기말 및 전기말 현재 상기 특수관계자 등의 채권과 관련된 대손충당금은 없습니다.

라. 당분기 및 전분기 중 특수관계자와 자금거래 등의 내역

(단위: 천원)

회사명	현금출자(감자)		자금대여(차입)
회사명	당분기	전분기	당분기	전분기
(주)케이알서비스	-	-	-	(3,500,000)
(주)케이원물류센터	-	-	9,700,000	-
(주)디케이로지스	-	-	7,500,000	-
(주)케이알대한이천제35호위탁	4,350,000		-	-
(주)목감하이파크	500,000	-	-	-
합 계	4,850,000	-	17,200,000	(3,500,000)

마. 당분기 및 전분기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상내역

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기
급여	8,354,319	8,487,658
퇴직급여	1,394,392	2,484,391
합 계	9,748,711	10,972,049

바. 당분기말 현재 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증약정 등의 내역

(단위: 백만원)

회사명	금융기관 등	약정 및 실행금액	보증한도	자금보충 등 내역
(주)목감하이파크	건설공제조합	2,403	2,403	이행보증
남공주산업단지개발(주)	엔지니어링공제조합	15,835	15,835	이행보증
합 계		18,238	18,238

사. 당분기말 현재 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증등의 내역

(단위: 백만원)

회사명	금융기관 등	약정 및 실행금액	보증한도	보증내역
대주주	산업은행 등	144,518	208,783	차입금 연대보증 등

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항

가. 공시사항의 진행 ·변경상황

신고일자	제목	신 고 내 용	신고사항의 진행상황
2021-08-24	투자판단 관련 주요경영사항	1. 제목 : 천안 오룡경기장 철거부지 민관협력 도시재생리츠사업 우선협상대상자 선정2. 주요내용 : 당사는 천안 오룡경기장 철거부지 민관협력 도시재생리츠사업 우선협상대상자로 선정되었음.- 예상 공사비 : 1,146억원 (당사분 40%)- 선정일자 : 2021-08-233. 기타 투자판단에 참고할 사항- 본 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있음	■ 단일판매ㆍ공급계약체결(신규) - 천안오룡지구 민관협력형 도시재생리츠사업 1) 계약일자 : 2024-09-12 (목) 2) 계약금액 : 약 2,733억원(부가세 포함) 3) 공사기간 : 2024-09-30 ~ 2028-09-30
2021-09-01	투자판단 관련 주요경영사항	1. 제목 : 아산탕정2-A8BL, 성남신촌A-2BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업 우선협상 대상자 선정2. 주요내용 : 당사는 아산탕정2-A8BL, 성남신촌A-2BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업 우선협상 대상자로 선정되었음- 예상 공사비 : 947억원 (당사분 51%)- 선정일자 : 2021-09-013. 기타 투자판단에 참고할 사항- 본 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있음	진행중
2021-09-17	투자판단 관련 주요경영사항	1. 제목 : 갑천지구 2BL 민간참여 주택건설사업(공공분양) 우선협상 대상자 선정2. 주요내용 : 당사는 갑천지구 2BL 민간참여 주택건설사업(공공분양) 우선협상 대상자로 선정되었음- 예상 공사비 : 1,135억원 (당사분 45%)- 선정일자 : 2021-09-173. 기타 투자판단에 참고할 사항- 본 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있음	진행중
2024-06-04	투자판단 관련 주요경영사항	1. 제목 : 춘천~속초 철도건설 제6공구 노반신설 기타공사 낙찰자 선정2. 주요내용 : 당사는 아래와 같이 2024년 6월 4일, 국가철도공단에서 발주한 춘천~속초 철도건설 제6공구 노반신설 기타공사 낙찰자로 선정되었음- 예상 공사비 : 2,148억원 (당사분 70%)- 선정일자 : 2024-06-043. 기타 투자판단에 참고할 사항- 본 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있음	■ 단일판매ㆍ공급계약체결 (신규) - 춘천~속초 철도건설 제6공구 노반신설 기타공사 1) 계약일자 : 2024-06-26 (수) 2) 계약금액 : 약 2,148억원(부가세 포함) 3) 공사기간 : 2024-06-26 ~ 2029-03-26
2024-06-24	투자판단 관련 주요경영사항	1. 제목 : 남양주왕숙 A-3, B-1, B-2BL 및 하남교산 A-2BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업 우선협상대상자 선정2. 주요내용 : 당사는 아래와 같이 2024년 6월 21일, 한국토지주택공사 (LH)에서 발주한 남양주왕숙 A-3, B-1, B-2BL 및 하남교산 A-2BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업의 우선협상대상자로 선정되었음을 확인하였음.- 예상 공사비 : 1,446억원 (당사분 19.5%)- 선정일자 : 2024-06-243. 기타 투자판단에 참고할 사항- 본 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있음	■ 단일판매ㆍ공급계약체결 (신규) - 남양주왕숙 A-3BL, B-1BL, B-2BL 및 하남교산 A-2BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업 1) 계약일자 : 2024-10-02 (수) 2) 계약금액 : 약 1,446억원(부가세 포함) 3) 공사기간 : 2024-09-30 ~ 2028-06-30
2024-07-02	투자판단 관련 주요경영사항	1. 제목 : 충남국제전시컨벤션센터 건립공사 실시설계 적격자(낙찰자) 선정2. 주요내용 : 당사는 아래와 같이 2024년 07월 02일, 충청남도 건설본부에서 발주한 충남국제전시컨벤션센터 건립공사 실시설계 적격자(낙찰자)로 선정되었음을 확인하였음.- 예상 공사비 : 853억원 (당사분 50%)- 선정일자 : 2024-07-023. 기타 투자판단에 참고할 사항- 본 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있음	■ 단일판매ㆍ공급계약체결 (신규) - 충남국제전시컨벤션센터 건립공사 1) 계약일자 : 2024-07-11 (목) 2) 계약금액 : 약 852억원(부가세 포함) 3) 공사기간 : 2024-07-10 ~ 2027-08-23
2024-07-25	투자판단 관련 주요경영사항	1. 제목 : 양산사송 A-6, B-1BL 민간참여 공공주택사업 우선협상대상자 선정2. 주요내용 : 당사는 아래와 같이 2024년 07월 25일, 한국토지주택공사 (LH)에서 발주한 양산사송 A-6, B-1BL 민간참여 공공주택사업의 우선협상대상자로 선정되었음을 확인하였음. - 예상 공사비 : 2,483억원 (당사분 70%)- 선정일자 : 2024-07-253. 기타 투자판단에 참고할 사항- 본 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있음	진행중
2024-08-05	투자판단 관련 주요경영사항	1. 제목 : 방위사업청 청사 신축공사 실시설계적격자 선정2. 주요내용 : 당사는 아래와 같이 2024년 08월 05일, 조달청에서 발주한 방위사업청 청사 신축공사 실시설계적격자로 선정되었음을 확인하였음. - 예상 공사비 : 1,131억원 (당사분 49.56%)- 선정일자 : 2024-08-053. 기타 투자판단에 참고할 사항- 본 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있음	진행중
2024-08-08	투자판단 관련 주요경영사항	1. 제목 : 강릉~제진 철도건설 제7공구 노반신설 기타공사 낙찰자 선정2. 주요내용 : 당사는 아래와 같이 2024년 08월 08일, 국 가철도공단에서 발주한 강릉~제진 철도건설 제7공구 노반신설 기타공사 낙찰자로 선정되었음.- 예상 공사비 : 1,723억원 (당사분 70%)- 선정일자 : 2024-08-083. 기타 투자판단에 참고할 사항- 본 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있음	■ 단일판매ㆍ공급계약체결 (신규) - 강릉~제진 철도건설 제7공구 노반신설 기타공사 1) 계약일자 : 2024-09-02 (월) 2) 계약금액 : 약 1,723억원(부가세 포함) 3) 공사기간 : 2024-09-02 ~ 2029-12-04
2024-09-06	투자판단 관련 주요경영사항	1. 제목 : 평택고덕 A-31BL, A-34BL, A-35BL 민간참여 공공주택건설사업 우선협상대상자 선정2. 주요내용 : 당사는 아래와 같이 2024년 09월 06일, 한국토지주택공사(LH)에서 발주한 평택고덕 A-31BL, A-34BL, A-35BL 민간참여 공공주택건설사업의 우선협상대상자로 선정되었음을 확인하였음.- 예상 공사비 : 1,041억원 (당사분 17%)- 선정일자 : 2024-09-063. 기타 투자판단에 참고할 사항- 본 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있음	진행중
2024-09-13	투자판단 관련 주요경영사항	1. 제목 : 행정중심복합도시 5-1생활권 L5BL 우선협상대상자 선정2. 주요내용 : 당사는 아래와 같이 2024년 09월 13일, 한국토지주택공사(LH)에서 발주한 행정중심복합도시 5-1생활권 L5BL 우선협상대상자로 선정되었음을 확인하였음.- 예상 공사비 : 2,057억원 (당사분 60%)- 선정일자 : 2024-09-133. 기타 투자판단에 참고할 사항- 본 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있음	진행중

2. 우발부채 등에 관한 사항

가. PF 우발부채 (1) 부동산 PF 종합요약표 연결실체는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 238,068백만원(전기말 55,553백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 해당 신용보강은 모두 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액입니다.

특수관계자에게 제공하는 신용보강은 없으며, 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

<컨소시엄 참여 사업(전체)>

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당분기말	만기 구분						전기말
				당분기말	3월이내	3월~6월이내	6월~12월이내	1년~2년이내	2년~3년 이내	3년초과	전기말
기타사업	브릿지론	51,750	31,051	23,885	-	-	-	-	23,885	-	7,962
기타사업	본PF	543,100	332,460	267,900	-	-	-	-	267,900	-	78,300
합 계		594,850	363,511	291,785	-	-	-	-	291,785	-	86,262

<컨소시엄 참여 사업(연결실체 부담분)>

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당분기말	만기 구분						전기말
				당분기말	3월이내	3월~6월이내	6월~12월이내	1년~2년이내	2년~3년 이내	3년초과	전기말
기타사업	브릿지론	23,288	13,973	10,748	-	-	-	10,748	-	-	3,583
기타사업	본PF	344,018	224,095	182,171	-	-	-	54,900	127,271	-	39,150
합 계		367,306	238,068	192,919	-	-	-	65,648	127,271	-	42,733

(2) 부동산 PF 보증 세부 내역

<컨소시엄사업>

(단위: 백만원)

사업지역	사업장구분	PF 종류	신용보강종류	보증한도	부담률	보증금액	채무자	특수관계여부	채권기관종류	대출잔액		대출기간	유형	책임준공약정금액
사업지역	사업장구분	PF 종류	신용보강종류	보증한도	부담률	보증금액	채무자	특수관계여부	채권기관종류	당분기말	전기말	대출기간	유형	책임준공약정금액
서울특별시	지식산업센터	본PF	연대보증	305,500	50%	71,370	에스앤에이치제일차	부	은행외	54,900	39,150	23.06~26.07	PF Loan	305,500
	조기상환조항
	책임준공 미이행시 채무인수
세종특별시	공동주택	브릿지론	연대보증	51,750	45%	13,973	계룡건설외	부	은행	10,748	3,583	24.06~26.07	PF Loan	-
세종특별시	조기상환조항
고양시	공동주택	본PF	연대보증	237,600	81%	152,725	금호건설컨소시엄	부	은행	127,271	-	24.06~27.06	PF Loan	237,600
	조기상환조항
	책임준공 미이행시 채무인수
컨소시엄 계				594,85		238,068				192,919	42,733

(3) 부동산 PF 책임준공 약정

연결실체는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말				전기말
구분	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액
정비사업	1	20,393	12,200	6,493	1	20,371	12,200	3,896
(연결실체분)	1	20,393	12,200	6,493	1	20,371	12,200	3,896
기타사업	14	3,304,491	3,897,400	1,306,341	16	1,982,873	2,722,983	664,879
(연결실체분)	14	1,183,294	1,488,014	979,492	16	1,244,197	1,378,855	580,507
합 계	15	3,324,884	3,909,600	1,312,834	17	2,003,244	2,735,183	668,775
(연결실체분)	15	1,203,687	1,500,214	985,985	17	1,264,568	1,391,055	584,403

(4) SOC 보증

<연결실체 부담분>

(단위: 백만원)

구분	당분기말			전기말
구분	공사건수	전체	연결실체분	공사건수	전체	연결실체분
보증한도	109	8,200,162	1,486,805	107	6,673,080	1,374,041

(5) 본 PF의 중도금대출

< 연결실체 및 컨소시엄 사업>

(단위: 백만원)

구분	당분기말				전기말
구분	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액
정비사업	2	178,896	149,080	81,196	2	178,896	149,080	48,818
(연결실체분)	2	63,917	53,264	28,904	2	63,917	53,264	17,372
기타사업	20	1,126,285	934,846	288,439	25	1,134,285	945,079	340,709
(연결실체분)	20	905,831	749,091	201,640	25	849,347	705,588	270,958
계	22	1,305,181	1,083,926	369,635	27	1,313,181	1,094,159	389,527
(연결실체분)	22	969,748	802,355	230,544	27	913,264	758,852	288,330

나. 비 PF 우발부채 연결실체는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 2,483,859백만원(전기말 2,078,924백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.(1) 종합요약표

(단위: 백만원)

구분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부
제공한 지급보증	디엘이앤씨(주) 등	하도급대금지급보증 등	2,483,859	2,483,859	건설공제조합 등	여
제공받은 지급보증	한국토지주택공사 등	공사이행보증 등	7,204,986	5,612,862	건설공제조합 등	부
합 계			9,688,845	8,096,721

(2) 제공한 지급보증

< 연결실체분>

(단위: 백만원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부
디엘이앤씨(주) 등	하도급대금지급보증 등	1,236,269	1,236,269	건설공제조합	여
남공주산업단지개발(주) 등	계약이행보증 등	15,835	15,835	엔지니어링공제조합	여
케이비부동산신탁(주) 등	주택분양보증 등	1,217,331	1,217,331	주택도시보증공사	부
에스엠피티(주) 등	계약이행보증 등	14,424	14,424	서울보증보험	부
합 계		2,483,859	2,483,859

(3) 제공받은 지급보증

< 연결실체분>

(단위: 백만원)

보증처	보증종류	보증한도	보증금액	특수관계자 여부
건설공제조합	공사이행보증 등	2,797,339	2,852,048	부
기계설비공제조합	공사이행보증 등	11,016	81,483	부
소방산업공제조합	선급금지급보증 등	15,091	75,665	부
엔지니어링공제조합	계약보증 등	1,130,834	1,572,577	부
전문건설공제조합	-	350,011	-	부
주택도시보증공사	주택분양보증 등	2,700,301	830,695	부
SGI서울보증	계약이행보증 등	189,990	189,990	부
수출입은행	계약이행보증 등	10,404	10,404	부
합 계		7,204,986	5,612,862

(4) 기타 (소송 등)

당기말 및 전기말 현재 회사의 SOC 사업 등과 관련하여 백지수표 8매 (전기말 6매), 백지어음 5매 (전기말 5매) 가 담보로 제공되어 있습니다.

1) 사업개시일 현재 계속중인 소송(20억원 이상)

(단위: 백만원)

구 분	소제기일	원고	피고	소송의 내용	소송가액		진행상황	향후 소송일정 및 대응방안
구 분	소제기일	원고	피고	소송의 내용	전체	당사분	진행상황	향후 소송일정 및 대응방안
피 소	2021-05-07	농협손해보험 주식회사	당사	김해 축산물 유통센터 보험사 구상금 청구소송	74,875	74,875	1심 진행중	2021.05.07 - 소장 접수
	2022-09-13	보문제2구역주택재개발조합	당사	보문2구역 재개발 아파트 유치권부존재확인소송	9,332	9,332	1심 진행중	2022.09.13 - 소장 접수
	2023-09-26	용산 계룡리슈빌아파트입주자대표회의	당사	광주 용산지구 리슈빌(2BL) 하자보수 청구소송	2,400	2,400	1심 진행중	2023.09.26 - 소장 접수
	2024-01-23	트리플시티레이크포레아파트 입주자대표회의	대전도시공사,당사	갑천 3BL 하자보수 청구소송 (보조참가)	4,533	2,376	1심 진행중	2024.01.23 - 소장 접수
제 소	2017-09-25	당사외 3	부산대학교병원	부산대학교 외상센터 공기연장 간접비 청구소송	10,304	4,637	2심 종결	2017.09.25 - 소장 접수2021.10.28 - 청구취지 변경2022.06.15 - 1심 선고(일부 승소),2022.07.05 - 피고 항소2023.06.21 - 2심 선고(일부 승소)
	2019-07-08	당사외 4	주식회사 강원랜드	하이원 워터월드 간접비 등 청구소송	10,534	2,264	1심 진행중	2019.07.08 - 소장 접수
	2019-08-27	당사외 4	한국토지주택공사	주한미군기지 이전시설사업 공기연장 간접비 청구소송	17,000	2,133	2심 종결	2019.08.27 - 소장 접수2023.07.12 - 1심 선고(일부 승소)2023.08.03 - 피고 항소2023.07.12 - 2심 선고(일부 승소)
	2021-03-18	당사	충남대학교병원	충남대학교병원 본관 지하 공사대금 청구소송	10,363	10,363	1심 진행중	2021.03.18 - 소장 접수
	2022-09-13	당사	보문제2구역주택재개발조합	보문2구역 재개발 공사대금 청구소송	10,000	10,000	1심 진행중	2022.09.13 - 소장 접수
	2023-07-04	당사외 3	한국농어촌공사	새만금농생명3공구 공사대금 청구소송	9,655	5,793	1심 진행중	2023.07.04 - 소장 접수
	2023-07-14	당사	주식회사 신한은행	오산원동물류센터 공사대금 청구소송	4,968	4,968	1심 진행중	2023.07.14 - 소장 접수
	2023-10-31	당사	한국은행	한국은행 통합별관 물가변동 추가 공사비 청구소송	35,401	35,401	1심 진행중	2023.10.31 - 소장 접수
	2024-02-23	당사	한국은행	한국은행 통합별관 설계변경 추가 공사비 청구소송	5,800	5,800	1심 진행중	2024.02.23 - 소장 접수
	2024-06-13	당사외 1	국가철도공단	포승-평택 간접비 중재신청건(공기연장 및 계약금액 조정)	4,451	3,116	1심 진행중	2024.06.13 - 소장 접수
	2024-07-05	당사	한국은행	한국은행 통합별관 돌관공사비 등 계약내용 변경에 의한 추가 공사비 청구 소송	42,721	42,721	1심 진행중	2024.07.05 - 소장 접수

2) 사업연도 중에 새로 제기된 소송(20억원 이상)

(단위: 백만원)

구 분	소제기일	원고	피고	소송의 내용	소송가액		진행상황	향후 소송일정 및 대응방안
구 분	소제기일	원고	피고	소송의 내용	전체	당사분	진행상황	향후 소송일정 및 대응방안
피 소	2024-01-23	트리플시티레이크포레아파트 입주자대표회의	대전도시공사,당사	갑천 3BL 하자보수 청구소송 (보조참가)	4,533	2,376	1심 진행중	2024.01.23 - 소장 접수
제 소	2024-02-23	당사	한국은행	한국은행 통합별관 설계변경 추가 공사비 청구소송	5,800	5,800	1심 진행중	2024.02.23 - 소장 접수
	2024-06-13	당사외 1	국가철도공단	포승-평택 간접비 중재신청건(공기연장 및 계약금액 조정)	4,451	3,116	1심 진행중	2024.06.13 - 소장 접수
	2024-07-05	당사	한국은행	한국은행 통합별관 돌관공사비 등 계약내용 변경에 의한 추가 공사비 청구 소송	42,721	42,721	1심 진행중	2024.07.05 - 소장 접수

※ 기타 자세한 사항은 사업보고서 본문 Ⅲ. 재무에 관한 사항 3. 연결재무제표 주석의 31. 우발사항 및 첨부된 연결재무제표에 대한 감사보고서를 참고하시기 바랍니다. ■ 계룡건설산업㈜의 그 밖의 우발채무 등

가. PF 우발부채 (1) 부동산 PF 종합요약표

이 중 특수관계자에 제공하는 총 199,830백만원(전기말 96,240백만원)이며 기타사업과 관련됩니다.

정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

<당사 단독 사업>

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당분기말	만기 구분						전기말
				당분기말	3월이내	3월~6월이내	6월~12월이내	1년~2년이내	2년~3년 이내	3년초과	전기말
기타사업	브릿지론	212,400	176,400	147,000	-	-	-	147,000	-	-	50,000
기타사업	본PF	23,430	23,430	21,300	-	-	21,300	-	-	-	28,400
합 계		235,830	199,830	168,300	-	-	21,300	147,000	-	-	78,400

<컨소시엄 참여 사업(전체)>

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당분기말	만기 구분						전기말
				당분기말	3월이내	3월~6월이내	6월~12월이내	1년~2년이내	2년~3년 이내	3년초과	전기말
기타사업	브릿지론	51,750	31,051	23,885	-	-	-	-	23,885	-	7,962
기타사업	본PF	543,100	332,460	267,900	-	-	-	-	267,900	-	78,300
합 계		594,850	363,511	291,785	-	-	-	-	291,785	-	86,262

<컨소시엄 참여 사업(당사 부담분)>

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당분기말	만기 구분						전기말
				당분기말	3월이내	3월~6월이내	6월~12월이내	1년~2년이내	2년~3년 이내	3년초과	전기말
기타사업	브릿지론	23,288	13,973	10,748	-	-	-	10,748	-	-	3,583
기타사업	본PF	344,018	224,095	182,171	-	-	-	54,900	127,271	-	39,150
합 계		367,306	238,068	192,919	-	-	-	65,648	127,271	-	42,733

(2) 부동산 PF 보증 세부 내역

<당사 및 컨소시엄사업>

(단위: 백만원)

사업지역	사업장구분	PF 종류	신용보강종류	보증한도	부담률	보증금액	채무자	특수관계여부	채권기관종류	대출잔액		대출기간	유형	책임준공약정금액
사업지역	사업장구분	PF 종류	신용보강종류	보증한도	부담률	보증금액	채무자	특수관계여부	채권기관종류	당분기말	전기말	대출기간	유형	책임준공약정금액
대전광역시	공동주택	본PF	연대보증	23,430	100%	23,430	계룡산업	여	은행	21,300	28,400	21.12~25.06	PF Loan	23,430
	조기상환조항
	책임준공 미이행시 채무인수
천안시	공동주택	브릿지론	연대보증	-	100%	-	업성개발피에프브이	여	캐피탈외	-	50,000	22.09~24.09	PF Loan	-
천안시	조기상환조항
서울특별시	지식산업센터	본PF	연대보증	305,500	50%	71,370	에스앤에이치제일차	부	은행외	54,900	39,150	23.06~26.07	PF Loan	305,500
	조기상환조항
	책임준공 미이행시 채무인수
세종특별시	공동주택	브릿지론	연대보증	51,750	45%	13,973	계룡건설외	부	은행	10,748	3,583	24.06~26.07	PF Loan	-
세종특별시	조기상환조항
경기도	공동주택	본PF	연대보증	237,600	81%	152,725	금호건설컨소시엄	부	은행	127,271	-	24.06~27.06	PF Loan	237,600
	조기상환조항
	책임준공 미이행시 채무인수
천안시	공동주택	브릿지론	연대보증	212,400	100%	176,400	업성개발피에프브이	여	증권사	147,000	-	24.09~26-09	PF Loan	212,400
	조기상환조항
	책임준공 미이행시 채무인수
단독사업 계				235,830		199,830				168,300	78,400
컨소시엄 계				594,850		238,068				192,919	42,733

(3) 부동산 PF 책임준공 약정

당사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말				전기말
구분	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액
정비사업	1	20,393	12,200	6,493	1	20,371	12,200	3,896
(당사분)	1	20,393	12,200	6,493	1	20,371	12,200	3,896
기타사업	13	3,173,169	3,587,400	1,070,341	9	1,448,717	2,116,800	464,871
(당사분)	13	1,051,972	1,178,014	743,492	9	805,849	951,672	408,299
합 계	14	3,193,562	3,599,600	1,076,834	10	1,469,088	2,129,000	468,767
(당사분)	14	1,072,365	1,190,214	749,985	10	826,220	963,872	412,195

(4) SOC 보증

<당사 부담분>

(단위: 백만원)

구분	당분기말			전기말
구분	공사건수	전체	당사분	공사건수	전체	당사분
보증한도	64	7,738,547	1,025,190	63	6,225,774	926,735

(5) 본 PF의 중도금대출

<당사 및 컨소시엄 사업>

(단위: 백만원)

구분	당분기말				전기말
구분	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액
정비사업	2	178,896	149,080	81,196	2	178,896	149,080	48,818
(당사분)	2	63,917	53,264	28,904	2	63,917	53,264	17,372
기타사업	10	513,229	429,041	217,072	14	826,869	695,974	210,310
(당사분)	10	292,775	243,286	130,273	14	541,931	456,483	140,559
계	12	692,125	578,121	298,268	16	1,005,765	845,054	259,128
(당사분)	12	356,692	296,550	159,177	16	605,848	509,747	157,931

나. 비 PF 우발부채 당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 2,347,920백만원(전기말 2,289,758백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다. (1) 종합요약표

(단위: 백만원)

구분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부
제공한 지급보증	디엘이앤씨외	하도급대금지급보증외	2,347,920	2,347,920	건설공제조합외	여
제공받은 지급보증	한국토지주택공사외	공사이행보증외	6,310,649	4,260,028	건설공제조합외	여
합 계			8,658,569	6,607,948

(2) 제공한 지급보증

<당사분>

(단위: 백만원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부
디엘이앤씨외	하도급대금지급보증외	1,052,923	1,052,923	건설공제조합	여
케이알산업외	계약이행보증외	518,589	518,589	엔지니어링공제조합	여
케이비부동산신탁외	주택분양보증외	776,408	776,408	주택도시보증공사	부
합 계		2,347,920	2,347,920

(3) 제공받은 지급보증

<당사분>

(단위: 백만원)

보증처	보증종류	보증한도	보증금액	특수관계자 여부
건설공제조합	공사이행보증외	2,299,504	2,036,951	부
기계설비공제조합	공사이행보증외	11,016	81,482	부
소방산업공제조합	선급금지급보증외	15,091	75,665	부
엔지니어링공제조합	계약이행보증외	773,645	1,069,823	부
전문건설공제조합	-	350,011	-	부
주택도시보증공사	주택분양보증외	2,694,082	828,807	여
SGI서울보증	계약이행보증외	156,896	156,896	부
수출입은행	계약이행보증외	10,404	10,404	부
합 계		6,310,649	4,260,028

(4) 기타 (소송 등)

당기말 및 전기말 현재 회사의 SOC 사업 등과 관련하여 백지수표 6매 (전기말 4매), 백지어음 5매 (전기말 5매) 가 담보로 제공되어 있습니다.

1) 사업개시일 현재 계속중인 소송(20억원 이상)

(단위: 백만원)

구 분	소제기일	원고	피고	소송의 내용	소송가액		진행상황	향후 소송일정 및 대응방안
구 분	소제기일	원고	피고	소송의 내용	전체	당사분	진행상황	향후 소송일정 및 대응방안
피 소	2021-05-07	농협손해보험 주식회사	당사	김해 축산물 유통센터 보험사 구상금 청구소송	74,875	74,875	1심 진행중	2021.05.07 - 소장 접수
	2022-09-13	보문제2구역주택재개발조합	당사	보문2구역 재개발 아파트 유치권부존재확인소송	9,332	9,332	1심 진행중	2022.09.13 - 소장 접수
	2023-09-26	용산 계룡리슈빌아파트입주자대표회의	당사	광주 용산지구 리슈빌(2BL) 하자보수 청구소송	2,400	2,400	1심 진행중	2023.09.26 - 소장 접수
	2024-01-23	트리플시티레이크포레아파트 입주자대표회의	대전도시공사,당사	갑천 3BL 하자보수 청구소송 (보조참가)	4,533	2,376	1심 진행중	2024.01.23 - 소장 접수
제 소	2017-09-25	당사외 3	부산대학교병원	부산대학교 외상센터 공기연장 간접비 청구소송	10,304	4,637	2심 종결	2017.09.25 - 소장 접수2021.10.28 - 청구취지 변경2022.06.15 - 1심 선고(일부 승소),2022.07.05 - 피고 항소2023.06.21 - 2심 선고(일부 승소)
	2019-07-08	당사외 4	주식회사 강원랜드	하이원 워터월드 간접비 등 청구소송	10,534	2,264	1심 진행중	2019.07.08 - 소장 접수
	2019-08-27	당사외 4	한국토지주택공사	주한미군기지 이전시설사업 공기연장 간접비 청구소송	17,000	2,133	2심 종결	2019.08.27 - 소장 접수2023.07.12 - 1심 선고(일부 승소)2023.08.03 - 피고 항소2023.07.12 - 2심 선고(일부 승소)
	2021-03-18	당사	충남대학교병원	충남대학교병원 본관 지하 공사대금 청구소송	10,363	10,363	1심 진행중	2021.03.18 - 소장 접수
	2022-09-13	당사	보문제2구역주택재개발조합	보문2구역 재개발 공사대금 청구소송	10,000	10,000	1심 진행중	2022.09.13 - 소장 접수
	2023-07-04	당사외 3	한국농어촌공사	새만금농생명3공구 공사대금 청구소송	9,655	5,793	1심 진행중	2023.07.04 - 소장 접수
	2023-07-14	당사	주식회사 신한은행	오산원동물류센터 공사대금 청구소송	4,968	4,968	1심 진행중	2023.07.14 - 소장 접수
	2023-10-31	당사	한국은행	한국은행 통합별관 물가변동 추가 공사비 청구소송	35,401	35,401	1심 진행중	2023.10.31 - 소장 접수
	2024-02-23	당사	한국은행	한국은행 통합별관 설계변경 추가 공사비 청구소송	5,800	5,800	1심 진행중	2024.02.23 - 소장 접수
	2024-06-13	당사외 1	국가철도공단	포승-평택 간접비 중재신청건(공기연장 및 계약금액 조정)	4,451	3,116	1심 진행중	2024.06.13 - 소장 접수
	2024-07-05	당사	한국은행	한국은행 통합별관 돌관공사비 등 계약내용 변경에 의한 추가 공사비 청구 소송	42,721	42,721	1심 진행중	2024.07.05 - 소장 접수

2) 사업연도 중에 새로 제기된 소송(20억원 이상)

(단위: 백만원)

구 분	소제기일	원고	피고	소송의 내용	소송가액		진행상황	향후 소송일정 및 대응방안
구 분	소제기일	원고	피고	소송의 내용	전체	당사분	진행상황	향후 소송일정 및 대응방안
피 소	2024-01-23	트리플시티레이크포레아파트 입주자대표회의	대전도시공사,당사	갑천 3BL 하자보수 청구소송 (보조참가)	4,533	2,376	1심 진행중	2024.01.23 - 소장 접수
제 소	2024-02-23	당사	한국은행	한국은행 통합별관 설계변경 추가 공사비 청구소송	5,800	5,800	1심 진행중	2024.02.23 - 소장 접수
	2024-06-13	당사외 1	국가철도공단	포승-평택 간접비 중재신청건(공기연장 및 계약금액 조정)	4,451	3,116	1심 진행중	2024.06.13 - 소장 접수
	2024-07-05	당사	한국은행	한국은행 통합별관 돌관공사비 등 계약내용 변경에 의한 추가 공사비 청구 소송	42,721	42,721	1심 진행중	2024.07.05 - 소장 접수

3. 제재 등과 관련된 사항

가. 제재현황(1) 수사 사법기관의 제재현황

- 해당사항 없음(2) 행정기관의 제재현황 1) 금융감독원의 제재현황 - 해당사항 없음

2) 공정거래위원회의 제재현황 - 해당사항 없음

3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황 - 해당사항 없음 4) 기타 행정ㆍ공공기관의 제재현황

일 자	조치기관	처벌 또는 조치대상자	처벌 또는 조치내용	금전적제재금액	횡령ㆍ배임등 금액	사유 및 근거법령	회사의 이행현황
2020.08.14	한국토지주택공사	계룡건설산업(주)	입찰참가자격 제한(1.5개월)	-	-	①공기업,준정부기관 계약사무규칙 제15조 ②국가계약법 법률 제27조	2020.08.14(한국토지주택공사 제재명령)2020.08.20(집행정지 신청)2020.09.15(집행정지 인용결정)2021.04.30(행정처분 취소소송 1심 판결 - 패소)2021.05.06(행정처분 취소소송 항소심 진행 中)2021.05.21(집행정지 인용결정)2022.11.30(행정처분 취소소송 2심 판결 - 승소)2022.12.06(집행정지 인용결정)2022.12.15(행정처분 취소소송 상고심 진행 中)2023.03.30[행정처분 취소소송 3심 판결 - 승소(심리불속행기각)]2023.04.11(한국토지주택공사 측 부정당업자 제재 해제)

재발 방지를 위한 대책

당사는 상법 제542조의13 제1항에 따라 법령을 준수하고 회사경영을 적정하게 하기 위하여 준법통제기준을 이사회에서 제정 및 개정하였으며 법무담당 임원을 준법지원인으로 선임하여 각 관련부서에서 위법행위나 준법통제기준 등의 위반사항이 발생하지 않도록 감독 및 교육을 실시하고 있습니다. 또한 윤리규정을 기반으로 전 직원이 연 1회 윤리규범 준수 서약서와 청렴서약서, 부정청탁 및 금품등 수수 금지 서약서를 작성함으로써 투명하고 공정한 거래를 통해 상호신뢰와 협력관계를 구축하여 공동의 발전을 추구할 수 있도록 주의를 환기시키고 내부감사부서를 통해 이를 수시점검하고 있습니다.

※상세내용은 금융감독원 전자공시시스템 [기재정정]거래처와의 거래중단(22.11.30) 참고 나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재 - 해당사항 없음 다. 단기매매차익 미환수 현황 - 해당사항 없음

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

가. 작성기준일 이후 발생항 주요사항- 해당사항 없음

나. 합병등의 사후정보 - 해당사항 없음 다. 녹색경영 (1) 당사는「저탄소 녹생성장 기본법」제42조 5항에 따른 관리업체에 해당하지 않습니다.

(2) 녹색기술인증 녹색기술 인증은 온실가스 감축, 에너지 이용 효율화, 청정에너지 등의 사회, 경제활동의 전 과정에 걸쳐 에너지와 자원을 절약하고 효율적으로 사용하여 온실가스 및 오염물질의 배출을 최소화하는 기술에 대한 인증으로, 기술의 우수성뿐만 아니라 녹색성까지 고려하는 인증제도이며 보유중인 녹색기술은 다음과 같습니다.

구분	기술명칭	인증기관	취득일	유효기간	관련법령
녹색기술	카르복실계 및 실리카 하이브리드 플루오르실리케이트염 복합화합물을 이용한 콘크리트 구조물의 수밀성 및 내구성 향상 기술	국토교통부	2021.10.14	2021.10.14~2024.10.13	저탄소 녹색성장 기본법 제32조

라. 조건부자본증권의 전환ㆍ채무재조정 사유 등의 변동현황- 해당사항 없음

마. 보호예수 현황 - 해당사항 없음

XII. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

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(단위 : 천원)

㈜케이알산업1987.03.31경기도 이천시 부발읍 경충대로건설업외716,281,379의결권 있는 주식의50% 초과 보유해 당(자산총액의 10% 이상)계룡산업㈜1974.03.08대전광역시 서구 월평중로제조, 서비스업124,870,266의결권 있는 주식의50% 초과 보유해 당(직전연도 자산총액이 750억원 이상인 종속기업)케이알스포츠㈜2005.08.31대구광역시 군위군 군위읍 도군로골프장업124,405,599의결권 있는 주식의50% 초과 보유해 당(직전연도 자산총액이 750억원 이상인 종속기업)업성개발피에프브이㈜2021.03.30대전광역시 서구 월평중로부동산업114,376,904의결권 있는 주식의50% 초과 보유해 당(직전연도 자산총액이 750억원 이상인 종속기업)케이알유통㈜2009.10.01대전광역시 동구 은어송로부동산, 서비스업72,531,408의결권 있는 주식의50% 초과 보유-케이알디앤디㈜2016.02.22대전광역시 서구 문정로건설업외52,098,502의결권 있는 주식의50% 초과 보유-㈜케이알하이파크2020.02.07경기도 이천시 부발읍 경충대로건설업외2,380,596의결권 있는 주식의50% 초과 보유-케이알개발㈜2015.10.14대전광역시 서구 월평중로유통업외8,792,307의결권 있는 주식의50% 초과 보유-PKR Corporation2020.08.06Marcos Village MABALACAT CITY, PAMPANGA, REGION Ⅲ, Philippines건설업6,380,035의결권 있는 주식의50% 초과 보유-TEH*FASON(째흐파손)2012.06.07680021, 하바롭스크 주, 하바롭스크 시, 레닌그라드스카야 거리 53번지 1동, 303호 사무실건설업10,289,848기업 의결권의50% 초과 보유-K-RICHEVILE(케이리슈빌)2014.10.06680021, 하바롭스크 주, 하바롭스크 시, 레닌그라드스카야 거리 53번지 1동, 303호 사무실건설업8,198,126기업 의결권의50% 초과 보유-

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

※ 주요종속회사 여부 판단기준1) 최근사업연도말 자산총액이 지배회사 자산총액의 10% 이상2) 최근사업연도말 자산총액이 750억원 이상

2. 계열회사 현황(상세)

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2024년 09월 30일

(기준일 :

)

(단위 : 사)

1계룡건설산업㈜160111 - 0003121--11㈜케이알산업171211 - 0002799계룡산업㈜160111 - 0002090케이알유통㈜160111 - 0266711케이알스포츠㈜170111 - 0294231업성개발피에프브이㈜160111 - 0586557케이알디앤디㈜160111 - 0419922㈜케이알하이파크134411 - 0092584케이알개발㈜160111 - 0409923[해외] PKR Corporation010500046[해외] TEH*FASON(째흐파손) 2723060125[해외] K-RICHEVILE(케이리슈빌)2724195439

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호
상장
상장
비상장

※ 해외계열회사의 경우 법인등록번호를 대신하여 납세자번호(Tax Code)를 기재했습니다.

3. 타법인출자 현황(상세)

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2024년 09월 30일(단위 : 백만원, 주, %)

(기준일 :

)

KR산업비상장2002.10.17경영참여120,3562,697,95273120,356---2,697,95273120,356716,2816,830KR유통비상장2009.10.01경영참여34,783385,5005019,789---385,5005019,78972,53194케이알스포츠비상장2016.12.14경영참여31,2145,248,43510020,814---5,248,43510020,814124,4061,105계룡산업비상장1998.06.18경영참여17,451350,0005017,451---350,0005017,451124,8708,842케이알디앤디비상장2016.02.22경영참여3,200640,000403,200---640,000403,20052,099-3,077KR하이파크비상장2020.02.05경영참여1,615218,500952,185705,5017,055-924,001959,2402,381-20업성개발피에프브이비상장2021.03.30경영참여3,250650,000653,250---650,000653,250114,377-1,708PKR(클락_시행)비상장2020.10.27경영참여160267,73851160---267,738511606,380-648K-RICHEVILE(케이리슈빌)비상장2023.12.30경영참여--100-----100-8,1980THE*FASON(째흐파손)비상장2023.12.30경영참여--100-----100-10,2900건 설 공 제 조 합비상장1998.12.31단순투자28,53319,097029,585--5019,097029,635--대 전 M B C비상장2008.04.22단순투자14,51280,0004014,512---80,0004014,512--엔지니어링공제조합비상장2010.08.25단순투자7,00812,21609,916--48112,216010,397--정보통신공제조합비상장1998.12.24단순투자1002500106--82500114--전 기 공 제 조 합비상장1998.12.31단순투자993000107--23000109--기계설비공제조합비상장2020.09.11단순투자2,0001,01201,072--331,01201,105--전문건설공제조합비상장2023.12.11단순투자2,0002,11502,000--42,11502,004--에이치제1호사모투자합자회사비상장2024.01.10단순투자462---3,969,930,4173,970-3,969,930,41773,970--에이치제1의 2호사모투자합자회사비상장2024.04.11단순투자3,000---3,000,000,0003,000-3,000,000,00073,000--주식회사 트위니비상장2024.07.02단순투자3,000---36,5853,000-36,58523,000--계룡리조트비상장2003.08.26일반투자31160,00030311---60,00030311--계룡하나뉴스테이1호비상장2017.01.18일반투자26,0672,606,7004426,067---2,606,7004426,067--계룡대한뉴스테이2호비상장2017.09.22일반투자20,8011,040,0504420,801---1,040,0504420,801--계룡대한뉴스테이비상장2016.07.20일반투자19,873993,6504119,873---993,6504119,873--케이리얼티비상장2016.06.14일반투자6,000240,000216,000---240,000216,000--테크노빌리지비상장2010.05.18일반투자28056,0003280---56,0003280--계룡코크랩제1호비상장2018.06.21일반투자2412,292,6002411,463---2,292,6002411,463--케이알레저비상장2019.10.02일반투자100280,000211,400---280,000211,400--계룡하나2호위탁관리비상장2019.07.05일반투자87853,00084,265---853,00084,265--고덕강일 6BL PFV비상장2020.04.27일반투자1,000200,000101,000---200,000101,000--대전시하수처리장비상장2022.02.25일반투자75800,85144,004---4,004800,85140--AVANTA(클락_시공)비상장2020.10.27일반투자99166,3924099---166,3924099--대전역세권개발PFV비상장2021.01.19일반투자3,5004,250,0002521,250---4,250,0002521,250--계룡하나3호위탁관리비상장2021.02.05일반투자2552,774,2002513,871---2,774,2002513,871--KYEYONG-SAE-A STX JV비상장2021.06.28일반투자55,000505---5,000505--과천 11-2 지식산업센터비상장2020.12.09일반투자1,583316,635321,583---316,635321,583--안면도꽃지지구비상장2022.06.07일반투자25050,0005250---50,0005250--동부간선도로지하화비상장2023.05.26일반투자235308,44811,542---308,44841,542--검단32파밀리에비상장2022.06.03일반투자2400202---400202--KR서비스비상장2022.12.29일반투자2,02311,45292,028---11,45292,028--(주)천안오룡민관협력형도시재생제1호위탁관리부동산투자회사비상장2024.09.12일반투자20,312---4,062,37020,312-4,062,3701320,312----380,597-----414,509--

법인명	기초잔액			증가(감소)			기말잔액			최근사업연도재무현황
	수량	지분율	장부가액	취득(처분)		평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익
	수량	지분율	장부가액	수량	금액	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익
합 계

※ 재무현황 파악이 어려운 법인은 재무현황을 기재하지 못하였습니다.※ 최근사엽연도 재무현황은 23년말 기준입니다.

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

- 해당사항 없음

2. 전문가와의 이해관계

- 해당사항 없음