목 차

반기보고서

6.1

(주)대원

Y 150111-0003058

반 기 보 고 서

(제 54 기)

2025년 01월 01일2025년 06월 30일

사업연도	부터
	까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2025년 8월 14일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :


회 사 명 :	(주)대원

대 표 이 사 :	전응식, 김두식

본 점 소 재 지 :	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15, (주)대원(송정동)
	(전 화)043-264-1115
	(홈페이지) http://daewon.co.kr/

작 성 책 임 자 :	(직 책)회계관리부 이사 (성 명)구지회
	(전 화)043-264-1115

목 차

【 대표이사 등의 확인 】 [대표이사 등의 확인서]_2025.08.14.jpg [대표이사 등의 확인서]_2025.08.14

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

-----91-10-91-10-

구분	연결대상회사수				주요종속회사수
구분	기초	증가	감소	기말	주요종속회사수
상장
비상장
합계

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(2) 연결대상회사의 변동내용

KITCHEN SEOUL Co., Ltd.당반기 중 종속회사의 지분 취득---.---

구 분	자회사	사 유
신규연결
신규연결
연결제외
연결제외

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 "주식회사 대원"이라고 표기합니다. 영문으로는 "DAEWON CO., LTD." 라 표기합니다. 단, 약식으로는 "㈜대원" 또는 "DAEWON" 이라고 표기합니다.

다. 설립일자 및 존속기간당사는 모방제조업, 무역업을 위해 1972년 2월 21일 "대원모방(주)"로 설립되었으며, 1988년 3월에 상호를 "(주)대원"으로 변경하였습니다.

라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소

구분	내용
주 소	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 435번길 15, 1층(송정동)
전화번호	043-264-1115
홈페이지	https://www.daewon.co.kr

마.중소기업 등 해당 여부

미해당미해당해당

중소기업 해당 여부
	벤처기업 해당 여부
중견기업 해당 여부

바. 주요 사업의 내용당사 및 종속회사는 주택분양 및 공공/민간 도급공사 등의 건설사업과 원사/원단을 생산하는 섬유사업 등을 영위하고 있습니다. 주요 사업에 대한 자세한 사항은 동 공시서류의 "II. 사업의 내용"을 참조하시기 바랍니다.

사. 신용평가에 관한 사항(1) 신용등급

평가일	결산기준일	평가회사	기업신용평가등급	경영상태평가용기업신용평가등급
2025/06/13	2024/12/31	(주)이크레더블	e-4+	BBB+

주) 공공공사 입찰을 위해 (주)이크레더블로부터 신용평가를 받고 있습니다.

(2)회사가 최근 3사업연도 동안 신용평가 전문기관으로부터 받은 신용평가등급은 다음과 같습니다.

평가연도	신용등급	신용평가 기관명	비고
2024	A-	(주)이크레더블	공공입찰
2023	A	(주)이크레더블	공공입찰
2022	A	(주)이크레더블	공공입찰

* (주)이크레더블 기업신용등급의 정의

구분	경영상태평가시회사채등급에 준하는 기업신용평가등급	등급정의
e-1	AAA	환경변화에도 충분한 대처가 가능할 정도로 신용능력이 우수함
e-2	AA	환경변화에 대한 적절한 대처능력을 보유할 정도로 신용능력이 양호함
e-3	A	신용능력은 양호하나, 환경변화에 따른 대처능력이 제한적임
e-4	BBB	신용능력은 적정하나, 안정성면에서는 불안한 요소가 내포되어 있음
e-5	BB	신용능력에 당면문제는 없으나, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음
e-6	B	신용능력이 제한적이며, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음
e-7	CCC	신용능력이 미흡하여 신용위험이 발생할 가능성이 내포되어 있음
e-8	CC	신용위험이 발생할 가능성이 높음
e-9	C	신용위험이 발생할 가능성이 극히 높음
e-10	D	현재 신용위험이 발생한 상태에 있음

주) e-2(AA)부터 e-7(CCC)까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있음.

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

코스닥시장 상장2017년 12월 01일해당사항 없음

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

2. 회사의 연혁

가. 본점 소재지 및 그 변경(1) 회사의 설립일 : 1972년 2월 21일(2) 본 점 소 재 지 : 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15, 1층(송정동)

구분	내용
이전일	2024년 9월 5일
변경전	충청북도 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동, 센트럴칸타빌)
변경후	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15, 1층(송정동)

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

2022년 03월 30일정기주총사내이사 이은희사외이사 송재호감사 박흥순사내이사 전응식사내이사 이관호기타비상무이사 전영우감사 김종필2022년 03월 30일--대표이사 전응식-2022년 08월 29일---

사외이사 김우승

2023년 03월 29일정기주총사외이사 김용재-

2023년 03월 30일---사외이사 이승국2024년 03월 28일정기주총사내이사 구지회--2024년 03월 30일---

사외이사 송재호

2024년 06월 28일임시주총사내이사 김두식--2025년 03월 28일정기주총감사 김용재사외이사 김용욱대표이사 전응식감사 박흥순

변동일자	주총종류	선임		임기만료또는 해임
변동일자	주총종류	신규	재선임	임기만료또는 해임

*사외이사 김용재는 2025.03.28 당사 감사 선임으로 인하여 중도퇴임하였습니다. 다. 최대주주의 변동최근 5사업연도 최대주주의 변동이 없습니다.

라. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

구 분	일 자	내 용
(주)대원	2021.05 2021.072021.102021.112021.11	창원 칸타빌 오션뷰 주상복합 신축공사 준공 '21년 시공능력평가순위 전국 77위(충북지역 1위)서울 제기동 고려대역 청년주택 신축공사 수주주한 베트남대사관 신축공사 준공본점 소재지 이전[충북 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동,센트럴칸타빌)]
	2022.02 2022.07 2022.07 2022.07 2022.08 2022.082022.092022.112022.12	창립 50주년 사사(社史) 편찬칸타빌 브랜드 아이덴티티 리뉴얼 충남 당진 석문국가산업단지 공동주택용지 낙찰(926세대 공급규모) '22년 시공능력평가순위 전국 63위(충북지역 1위) 베트남 호치민 동나이성(Dong Nai) 다이푹 부동산개발 추진(APT, 빌라 799세대 규모) 오산 세교2지구 칸타빌 더퍼스트 분양(514세대)칸타빌수유팰리스 준공(216세대)나주천 생태하천복원 등 3개 사업 신규 수주보령 명천 대원칸타빌 공동주택 신축공사 준공(420세대)
	2023.032023.032023.052023.062023.082023.12	인천원당 칸타빌 더 스위트 공동주택 신축사업 수주구리 인창동 대원칸타빌 준공(375세대)안전보건경영시스템 ISO 45001 인증 획득원주 태장 대원칸타빌 더포레스트 아파트 준공(907세대)오토렉스청라 중고차 수출 및 매매상사 신축사업 준공대천천 지방하천 재해복구사업 수주
	2024.012024.032024.042025.052024.062024.062024.072024.082024.092024.122024.12	칠량천 지방하천 재해예방사업 수주아산 온천동 주상복합 신축공사 준공(335세대)정선 사북 생활숙박시설 신축공사 준공(1,190세대)용두공원 사면보강 경관정비사업 수주대구 동인동 센트럴 대원칸타빌 준공(아파트410세대/오피스텔44실)대표이사 변경[전응식 대표이사→전응식 대표이사(경영부문), 김두식 대표이사(건설부문)]부산시립미술관 리모델링 사업 건축공사 수주 서울 제기동 고려대역 청년주택 신축공사 준공본점 소재지 이전[충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15, 1층(송정동)]금호강 하천조성 사업 수주청주 강내 흥덕 칸타빌 더뉴 준공(334세대)
	2025.012025.032025.032025.032025.06	K-과학자마을 조성사업 시설공사 수주오산 세교2지구 칸타빌 더퍼스트 준공(514세대)345kV 신제천SS FACTS 제어동 토건공사 수주LHQ+ 전남권 건설 . 매입 임대주택 유지 보수공사[토목, 조경] 수주2025년 금강하천시설(세종지구) 유지 보수공사 수주
(주)대원모방	2018.06	Daewon Textile Vietnam Co., Ltd. 지분 인수
	2020.052020.062020.12	(주)대원의 관계회사에서 종속회사로 편입(주)참존글로벌워크 지분 인수(주)참존글로벌워크 흡수합병
	2021.08	패션사업부 사업 종료
	2022.05	Daewon Textile Vietnam Co., Ltd. 지분 매각

* 최근 5사업연도의 연혁을 기재하였습니다.

3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이

(단위 : 원, 주)

종류	구분	54기(2025년 반기)	53기(2024년말)	52기(2023년말)	51기(2022년말)	50기(2021년말)
보통주	발행주식총수	13,446,474	13,446,474	13,446,474	13,446,474	13,446,474
	액면금액	500	500	500	500	500
	자본금	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000
우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-
	액면금액	-	-	-	-	-
	자본금	-	-	-	-	-
기타	발행주식총수	-	-	-	-	-
	액면금액	-	-	-	-	-
	자본금	-	-	-	-	-
합계	자본금	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000

나. 자본금 증감 현황

(단위 : 원, 주)

종류	구분	54기(2025년 반기)	53기(2024년)	52기(2023년)	51기(2022년)	50기(2021년)
보통주	발행주식총수	-	-	-	-	1,479,694
	액면금액	-	-	-	-	500
	자본금	-	-	-	-	739,847,000
우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-
	액면금액	-	-	-	-	-
	자본금	-	-	-	-	-
기타	발행주식총수	-	-	-	-	-
	액면금액	-	-	-	-	-
	자본금	-	-	-	-	-
합계	자본금	-	-	-	-	739,847,000

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 :

)

보통주종류주37,500,00012,500,00050,000,000-15,606,474-15,606,474-2,160,000-2,160,000-------------2,160,000-2,160,000-13,446,474-13,446,474-23,112-23,112-13,423,362-13,423,362-----

구 분		주식의 종류	비고
구 분		합계	비고
Ⅰ. 발행할 주식의 총수
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
	1. 감자
	2. 이익소각
	3. 상환주식의 상환
	4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
Ⅴ. 자기주식수
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)
Ⅶ. 자기주식 보유비율

나. 자 기주식 취득 및 처분 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

보통주------종류주------보통주------종류주------보통주------종류주------보통주------종류주------보통주-23,112--23,112-종류주------보통주------종류주------보통주-23,112--23,112-종류주------보통주------종류주------보통주-23,112--23,112-종류주------

취득방법			주식의 종류	기초수량	변동 수량			기말수량	비고
취득방법			주식의 종류	기초수량	취득(+)	처분(-)	소각(-)	기말수량	비고
배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득
		장내 직접 취득
		장외직접 취득
		장외직접 취득
		공개매수
		공개매수
		소계(a)
		소계(a)
	신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량
		수탁자 보유물량
		현물보유물량
		현물보유물량
		소계(b)
		소계(b)
기타 취득(c)
기타 취득(c)
총 계(a+b+c)
총 계(a+b+c)

다 .자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황

2025년 06월 30일(단위 : 천원, %, 회)

(기준일 :

)

신탁 체결2025년 04월 08일2026년 04월 08일1,000,000100,41110.04---

구 분	계약기간		계약금액(A)	취득금액(B)	이행률(B/A)	매매방향 변경		결과보고일
구 분	시작일	종료일	계약금액(A)	취득금액(B)	이행률(B/A)	횟수	일자	결과보고일

*당사는 2025.04.08 주가안정 및 주주가치 제고를 위해 '자기주식신탁계약'을 체결하였습니다. 해당 내역은 2025.04.07 전자공시시스템(DART, http://dart.fss.or.kr)에 공시된 『주요사항보고서(자기주식취득 신탁계약 체결 결정)』를 통해 확인하실 수 있습니다.상기 '수탁자 보유물량'의 취득(+)수량은 신탁계약에 따라 보고기간말 기준으로 취득한 수량입니다.

5. 정관에 관한 사항

가.정관 변경 이력

2025년 03월 28일2024년 임시주총사업목적 추가 ○ 인력파견업, 각 호에 관련된 수출입업 목적사항 추가2024년 06월 28일2024년 임시주총사업목적 추가 및 이익배당 기준일 설정 변경 ○ 노후산업단지 재생 및 고도화사업, 창고 관리업, 벤처사업 목적사항 추가 및 주주의 배당예측가능성 제고를 위한 배당절차 개선 근거 마련2024년 03월 28일제52기 정기주총이사의 임기를 2년으로 변경○ 이사의 임기를 2년으로 조정2022년 03월 30일제50기 정기주총「주식/사채 등의 전자등록에 관한 법률」(전자증권법)에 따라 전자등록기관에 소유자명세를 요청할 수 있는 근거를 마련하고, 주주총회에 전자투표를 도입하는 경우 상법상 감사선임 결의요건 변경사항 반영. ○ 주주명부의 작성 및 비치에 관한 사항 정비- 전자증권법에 의거하여 회사가 전자등록기관에 소유자명세의 작성을 요청 할 수 있는 근거를 마련.- 소유자명세의 통지를 받은 경우 그 내용을 기재하여 주주명부를 작성 및 비치하여야 하는 전자증권법 내용 반영.○ 전자투표제 도입 시 감사 선임 결의요건 변경- 전자투표제 도입 시 출석 의결권의 과반수로써 선임 가능하도록 한 상법 개정사항 반영.

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

* 최근 3년 정관 변경사항을 기재하였습니다.

나.사업목적 현황 (1)사업목적 현황

1방모 방적업미영위2소모 방적업미영위3합성방적업미영위4울톱제조업미영위5모직업 및 판매업미영위6부동산 매매업 및 임대업영위7주택건설사업영위8건축자재 생산업 및 판매업미영위9벽돌 및 브럭 생산 판매업미영위10포장사업 및 포장유지 공사업영위11수질오염 방지 시설업영위12오수처리 설계 시공업영위13장지(중장비) 임대업미영위14토목, 건축 공사업영위15염색업미영위16의류 제조업 및 도매업미영위17유통업미영위18소매업미영위19전문소방시설공사업미영위20전기공사업영위21모직물 직조업미영위22면 및 마직물 직조업미영위23건축물 리모델링사업미영위24영유야보육시설(어린이집)공동운영업영위25부동산개발업영위26시설물유지관리업영위27조경공사업영위28산업, 환경설비공사업영위29산림개발업미영위30양묘, 관상수 생산 및 판매업미영위31연수원, 교육원의 운영업미영위32정보통신 공사업영위33철강재 설치공사업미영위34

해외종합건설업

(건축,토목, 전기공사, 전기통신공사업 및 특수공사업)

영위35대기오염 방지 시설업영위36소음진동 방지 시설업영위37일반폐기물(분뇨, 오수정화, 쓰레기)처리시설 설계 시공업미영위38축산폐수정화시설 설계 시공업미영위39택지, 공장부지 조성 및 임대업영위40주차시설 및 주차장 운영업미영위41석산개발, 골재생산, 토사석 채취 및 판매업미영위42국내외 시설공사의 설계, 시공, 감리, 기술용역업미영위43준설 및 항만 공사업미영위44해외투자 및 개발사업영위45건설기자재 수출입업미영위46오락, 문화,운동, 휴양시설업미영위47인터넷 관련 사업 및 소프트웨어 개발업미영위48공유수면 매립업미영위49건설기술 도입, 연구, 개발, 투자 및 용역업미영위50아파트, 상가, 빌딩 등 제건물 및 시장의 종합관리업미영위51골프장 운영업미영위52리조트 운영업미영위53음식점업미영위54식자재 유통 및 판매업미영위55군납 공사업영위56강구조물 공사업미영위57신에너지 및 재생에너지 설비의 설치(태양, 풍력, 지열, 바이오매스 등)미영위58토양정화(복원)업미영위59지하수정화업미영위60삭도철치공사업미영위61자원재활용 플랜트설계, 시공업미영위62해외자원개발사업미영위63레미콘 제조 및 판매업미영위64아스콘 제조 및 판매업미영위65골재생산 및 판매업미영위66골재, 벽돌, 시멘트, 아스콘 및 레미콘 도소매업미영위67신문잡지 및 정기 간행물 출판업미영위68포털 및 기타 인터넷 정보 매개 서비스업미영위69뉴스 제공업미영위70기타 정보 서비스업미영위71노후산업단지 재생 및 고도화사업미영위72창고 관리업미영위73벤처사업(벤처기억 발굴 및 투자육성)미영위74인력파견업미영위75각 호에 관련된 수출입업미영위76각 호에 관련된 일체의 부대사업 및 투자영위

구 분	사업목적	사업영위 여부

*정관상 명시된 모든 사업목적을 기재하였습니다.

다.사업목적 변경(1) 사업목적 변경 내용

추가2024.06.28-74. 인력파견업추가2024.06.28-75. 각 호에 관련된 수출입업수정2024.06.2874. 각 호에 관련된 일체의 부대사업 및 투자76. 각 호에 관련된 일체의 부대사업 및 투자

구분	변경일	사업목적
구분	변경일	변경 전	변경 후

(2)변경 사유

변경 항목	변경 취지 및 목적, 필요성	변경제안 주체	주된 사업에 미치는 영향
74. 인력파견업75. 각 호에 관련된 수출입업	신사업 추진을 위한 사업목적 추가	이사회	신사업 추진을 위한 사업목적 추가로 당사의 주된 사업에 미치는 영향은 없음
76. 각 호에 관련된 일체의 부대사업 및 투자	조문번호 수정	단순 조문번호 수정	단순 조문번호 수정

라.정관상 사업목적 추가 현황표

1노후산업단지 재생 및 고도화 산업2024년 06월 28일2창고 관리업2024년 06월 28일3벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자육성)2024년 06월 28일4인력파견업2025년 03월 28일5각 호에 관련된 수출입업2025년 03월 28일

구 분	사업목적	추가일자

*최근 3사업년도 중 정관에 사업목적으로 추가한 모든 사업을 기재하였습니다.

(1) 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적

사업목적	업종	제품 및 서비스의 내용 등	진출목적
노후산업단지 재생 및 고도화 사업	종합건설업	시설 보수	대규모 개발 프로젝트가 많아 안정적인 수익원을 확보할 수 있으며, 공공 인프라 개선과 관련된 경우가 많아 프로젝트에 참여함으로써 사회적 가치 창출에 참여할 수 있는 기회가 있어 사업목적에 추가하였습니다.
창고 관리업	창고 및 운송관련 서비스업	재고 관리	효율적인 창고관리를 통해 재고 관리와 물류 비용을 줄이고 기업의 운용비용을 절감하고자 사업목적에 추가하였습니다.
벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성)	금융 및 보험업	기술 및 제품 개발 지원	급변하는 시장 환경에서 최신 트렌드와 기술을 선도하기 위해 벤처기업과 협력하거나 투자하여 시장 우위를 확보하기 위하여 사업목적에 추가하였습니다.
인력파견업	서비스업	인력 공급	다양한 산업 분야에서 인력 수요에 유연하게 대응하고 고용 창출 및 수익 다각화를 도모하고자 사업목적에 추가하였습니다.
각 호에 관련된 수출입업	무역업	수출입 대행	국내외 거래처 확대 와 해외시장 진출을 통해 글로벌 네트워크를 확보하고 수익 기반을 다변화하고자 사업목적에 추가하였습니다.

(2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성[노후산업단지 재생 및 고도화 사업]현재 많은 산업단지들은 오랜 기간 동안 사용되면서 인프라와 시설이 노후화되고, 최신 기술의 발전에 뒤처진 상태입니다. 이러한 노후 산업단지들은 경제적 경쟁력을 유지하기 어려우며, 종종 환경 문제를 동반합니다. 특히 환경 규제의 강화와 지속 가능한 개발에 대한 요구가 커지면서, 이러한 산업단지들은 새로운 기준에 부합하도록 재생과 고도화가 필요합니다. 또한, 많은 노후산업단지들은 지역 경제에 중요한 역할을 하고 있습니다. 이들 지역 사회에서 산업단지가 제공하는 일자리와 경제적 기회는 상당히 크며, 따라서 산업단지의 현대화는 지역 경제의 활성화와 직결됩니다. 이러한 배경에서 노후산업단지의 재생 및 고도화 사업은 단순히 물리적 개선을 넘어, 경제적, 환경적, 사회적 측면에서도 중요한 의미를 지닙니다.

많은 국가에서 노후산업단지의 재생 및 고도화에 대한 정책적 지원을 강화하고 있습니다. 정부의 재정 지원, 세금 감면, 인프라 투자 등은 재생 사업의 추진력을 높여줍니다. 또한, 산업 구조의 변화가 시장 성장에 기여하고 있습니다. 전통적인 제조업 중심에서 첨단 산업 및 서비스업 중심으로 변화함에 따라, 노후 산업단지의 재생 및 고도화는 필수적입니다. 도시화와 인구 증가에 따른 공간 부족 문제 해결을 위해 기존 산업단지를 재생하는 필요성이 커지고 있으며, 이는 도시 개발과 연계하여 공간을 효율적으로 활용하는 방법을 제공하며, 시장 성장에 긍정적인 영향을 미칩니다. 마지막으로, 지속 가능한 개발에 대한 사회적 요구가 증가하면서 환경적 책임을 다하는 재생 및 고도화 사업이 중요성이 더욱 강조되고 있습니다. 노후산업단지 재생 및 고도화 사업은 지속적인 성장이 예상됩니다.

[창고 관리업]창고 관리업의 핵심 요소 중 하나는 자산 관리입니다. 창고는 기업의 물리적 자산을 보관하는 장소로서, 재고를 정확히 파악하고 효율적으로 관리하는 것이 기업의 재무 건전성에 직접적인 영향을 미칩니다.

효율적인 공간 활용 또한 창고 관리에서 중요한 요소입니다. 창고 공간을 최적화하면비용을 절감하고 운영 효율성을 높일 수 있습니다. 적절한 레이아웃과 저장 시스템을통해 공간 활용도를 극대화하는 것이 필요합니다.

또한, 정보 보안은 창고 관리에서 중요한 고려사항입니다. 재고와 물류 정보는 기업의 중요한 자산이므로, 정보 시스템의 보안을 강화하여 데이터 유출이나 해킹 등의 위험을 방지하는 것이 필수적입니다.재고 관리는 기업의 재무적 안정성을 높이는 데 필수적이며, 이는 창고 관리업의 성장성과 밀접하게 연관되어 있습니다. 재고 관리를 최적화하면 기업의 전체적인 운영 효율성을 높일 수 있습니다. 이에 따라 창고 관리업의 성장은 재고 관리의 중요성에 의해 더욱 가속화되고 있습니다.

[벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성)]

벤처사업 시장의 특성은 첫번째로 기존 시장에 새로운 가치를 제공하기 위해 창의적이고 혁신적인 아이디어를 바탕으로 운영됩니다. 두번째로는 빠른 성장과 확장을 추구하는 특징이 있습니다. 초기에는 작은 규모로 시작하더라도, 성공적인 경우 급속한성장과 시장 점유율 확대를 목표로 합니다. 세번째로는 창의적이고 능력 있는 인재가핵심 자원으로 여겨지며, 이들은 혁신적인 아이디어를 실현하고 문제를 해결하며 사업을 성장시키는 데 중요한 역할을 합니다. 네번째로는 법적 및 규제 환경의 영향을 받습니다. 특히 기술과 관련된 분야에서는 특허, 저작권, 규제 등 법적 이슈가 사업 운영에 큰 영향을 미칠 수 있어, 이를 철저히 관리하고 대응하는 것이 필요합니다. 벤처사업은 초기부터 글로벌 시장을 겨냥한 사업 모델을 채택하는 경우가 많아 성장가능성이 매우 높습니다. 글로벌화는 벤처기업에 새로운 기회를 제공하며, 해외 투자자와의 협력을 통해 시장 확장을 도모할 수 있습니다. 또한, 높은 성장 잠재력을 가진기술 기반의 벤처기업에 대한 투자 수요가 증가하고 있어 성장 가능성이 높을 것으로예상됩니다.[인력파견업]

인력파견업은 다양한 산업 현장에서 시기별 인력 수요 변화에 유연하게 대응할 수 있는 구조를 갖춘 사업입니다. 최근 고용 유연성에 대한 수요가 증가하고 있으며, 특히 단기 및 전문 인력 확보의 중요성이 커지면서 기업들은 인력 채용 및 운영의 효율성을 높이기 위한 방안으로 인력파견 서비스를 활용하는 추세입니다. 국내 인력파견 시장은 약 7조 원 규모로 형성되어 있으며, 제조업, 물류, IT, 서비스업 등 다양한 산업군에서 지속적인 수요가 발생하고 있습니다. 당사는 이러한 산업 환경 변화와 시장 성장 가능성을 고려하여, 향후 관련 기회를 선제적으로 검토하고 대응할 수 있도록 사업목적에 해당 업종을 추가하였습니다.

[각 호에 관련된 수출입업]

수출입업은 제품, 자재, 기술 등의 국경 간 이동을 통해 다양한 사업 기회를 창출할 수 있는 중요한 영역입니다. 특히 국내 제조 제품에 대한 해외 수요 증가와 더불어, 원자재·부자재의 안정적 확보를 위한 수입 수요 역시 확대되고 있어, 공급망 관리 차원에서도 수출입 역량의 중요성이 커지고 있습니다. 글로벌 공급 환경 변화, 환율 변동성 등 외부 요인에 효과적으로 대응하기 위해, 많은 기업들이 자체적인 수출입 기능을 확보하고자 하는 움직임을 보이고 있습니다. 당사 또한 향후 수출입 관련 기회에 전략적으로 대응할 수 있는 기반을 마련하고자, 이를 사업목적에 추가하였습니다.

(3) 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등*노후산업단지 재생 및 고도화 사업-사업 진행 검토중이므로 자금소요액, 예상투자회수기간 등을 확정지을 수 없습니다.

*창고관리업

-사업 진행 검토중이므로 자금소요액, 예상투자회수기간 등을 확정지을 수 없습니다.*벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성)-사업 진행 검토중이므로 자금소요액, 예상투자회수기간 등을 확정지을 수 없습니다.*인력파견업-사업 진행 검토중이므로 자금소요액, 예상투자회수기간 등을 확정지을 수 없습니다.*각 호에 관련된 수출입업-사업 진행 검토중이므로 자금소요액, 예상투자회수기간 등을 확정지을 수 없습니다(4) 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)

구분	조직 및 인력구성현황	상품 및 서비스 개발 진척도 및 사용화 여부	매출 발생 여부
노후산업단지 재생 및 고도화 사업	사업진행 검토중이므로 현재 조직 및 인력 구성 현황은 없습니다.	사업 진행 검토중이므로 개발 진척도 및 상용화 여부를 확정지을 수 없습니다.	사업 진행 검토중이므로 매출액 발생여부를 확정지을 수 없습니다
창고관리업
벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성)
인력파견업
각 호에 관련된 수출입업

(5) 기존 사업과의 연관성-노후산업단지 재생 및 고도화 사업 : 노후 산업단지 재건축 -창고 관리업 : 신사업 추진으로 기존 사업과 연관성은 없습니다. -벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성) :신사업 추진으로 기존 사업과 연관성은 없습니다.-인력파견업: 신사업 추진으로 기존 사업과 연관성은 없습니다.-각 호에 관련된 수출입업: 신사업 추진으로 기존 사업과 연관성은 없습니다.

(6) 주요 위험-노후 산업단지 재생 및 고도화 사업 : 경제 상황의 변화로 인해 프로젝트에 대한 수요 감소, 자금 조달 어려움 등이 발생할 수 있으며, 원자재 가격의 변동성이나 부동산 시장의 변화로 인해 비용이 증가하거나 수익이 감소할 수 있습니다. -창고 관리업 : 재고가 실제보다 많거나 적게 기록될 경우 과잉 재고 또는 재고 부족이 발생할 수 있습니다.-벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성): 기술 개발이 실패하거나 예상보다 오랜 시간이 소요될 경우, 시장 진입이 지연되고 비용이 증가할 수 있으며, 제품이나 서비스의 기술적 한계로 인해 경쟁업체와의 차별화가 어려울 수 있습니다.-인력파견업: 근로자파견법, 산업안전보건법 등 관련 법령에 따라 엄격한 규제를 받는 업종으로서 관련 법령 의 개정이나 감독 강화 시 사업 운영에 제약이 발생할 수 있습니다.-각 호에 관련된 수출입업: 환율 변동에 민감하여 급변하는 외환시장에서 재무적 손실이 발생 할 수 있습니다.(7) 향후 추진계획-2024년 임시 주주총회 및 제53기 정기 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다. 사업 추진 확정 시 보고서 기재할 예정입니다.가. 전체 진행 단계 및 각 진행단계별 예상 완료시기-2024년 임시 주주총회 및 제53기 정기 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다. 사업 추진 확정 시 보고서 기재할 예정입니다.나.향후 1년 이내 추진 예정사항-2024년 임시 주주총회 및 제53기 정기 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다. 사업 추진 확정 시 보고서 기재할 예정입니다.다.조직 및 인력 확보 계획-2024년 임시 주주총회 및 제53기 정기 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다. 사업 추진 확정 시 보고서 기재할 예정입니다.

(8) 미추진 사유

사업목적	미추진사유
노후산업단지 재생 및 고도화 사업	-해당사항 없음(해당 사업목적은 2024년 임시주주총회에서 추가된 사업목적으로 현재 사업진행 검토중에 있습니다.)
창고 관리업	-해당사항 없음(해당 사업목적은 2024년 임시주주총회에서 추가된 사업목적으로 현재 사업진행 검토중에 있습니다.)
벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성)	-해당사항 없음(해당 사업목적은 2024년 임시주주총회에서 추가된 사업목적으로 현재 사업진행 검토중에 있습니다.)
인력파견업	-해당사항 없음(해당 사업목적은 2025년 정기주주총회에서 추가된 사업목적으로 현재 사업진행 검토중에 있습니다.)
각 호에 관련된 수출입업	-해당사항 없음(해당 사업목적은 2025년 정기주주총회에서 추가된 사업목적으로 현재 사업진행 검토중에 있습니다.)

가. 그간 사업을 추진하지 않은 사유 및 배경-2024년 임시 주주총회와 제53기 정기 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다.나. 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진 예정시기-2024년 임시 주주총회와 제53기 정기 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다.다. 추진 계획 등이 변경된 경우 그 사유 및 변경내용-2024년 임시 주주총회와 제53기 정기 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다.

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

당사 및 종속회사는 국내와 해외(베트남)에서 건설사업, 섬유 사업 등을 영위하고 있습니다. 국내 건설 사업은 주택 분양(자체사업), 도급공사(건축), 도급공사(토목)으로 구성되어 있으며, 칸타빌(Cantavil) 브랜드를 통한 공동주택(아파트/주상복합) 분양 및 시공, 산업단지 조성, 도로공사 등 토목공사, 상업용 건축공사 등을 수행하고 있습니다.해외(베트남) 건설 사업 역시 주택 개발(분양 및 시공), 인프라 개발, 산업 생산시설 공사 등 다양한 건설 프로젝트를 수행하고 있습니다.섬유사업은 모직물의 상품 기획부터 방적(Spinning), 제직(Weaving), 염색(Dyeing), 가공(Finishing)까지 일괄 생산 설비를 통해 국내 및 베트남에서 고품질의 소모사와 모직물을 제조하여 국내 및 해외에 판매하고 있습니다. [주요사업 구분]

사업부문		주요제품 및 서비스
건설	주택분양	공동주택(아파트, 주상복합)
	도급공사(건축)	공동주택(아파트, 주상복합), 상업용건물, 산업생산시설 등
	도급공사(토목)	사회간접자본시설(산업단지조성, 공공택지조성, 도로, 교량, 상하수도 등 )
섬유		원사 및 원단(신사복/단체복/학생복용 원단 등)
기타		임대수입 등

2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요 제품등의 현황 (단위 : 천원)

사업부문		주요제품 및 서비스	2025년 2분기		2024년		2023년
사업부문		주요제품 및 서비스	매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율
건설	분양	아파트 등	11,727,308	19.26%	167,846,431	60.55%	254,779,637	58.42%
	도급공사(건축)	아파트 등	33,917,496	55.69%	76,940,487	27.76%	148,936,481	34.15%
	도급공사(토목)	산업단지조성 등	7,834,557	12.86%	15,180,886	5.48%	14,950,138	3.43%
섬유		원사, 원단	6,161,853	10.12%	15,346,843	5.54%	15,186,049	3.48%
기타		임대수입 등	1,261,951	2.07%	1,866,137	0.67%	2,239,696	0.51%
합 계			60,903,165	100.00%	277,180,784	100.00%	436,092,001	100.00%

*연도별 매출액은 비교표시 재무제표가 아닌 해당년도 연결감사보고서 기준으로 기재하였습니다. 나. 판매가격 변동 등

(1) 건설사업건설 사업의 수익성 및 매출에 대한 구체적 사항은 "4. 매출 및 수주 상황"을 참조하시기 바랍니다.(2) 섬유사업

품 목	시장구분	2025년 2분기	2024년	2023년	비고
원단	내수	14,341	15,020	15,200	원/yard
원단	수출	-	-	-	$/yard
원사	내수	21,055	21,820	21,300	원/kg
원사	수출	-	-	-	$/kg

3. 원재료 및 생산설비

가. 원재료

(1) 주요 매입처(기준일 : 2025.1.1~2025.06.30)

사업부문	구분	구체적 용도	주요매입처	회사와의특수관계여부
건설	철 근	골조공사	(주)한국특강	해당사항없음
섬유	WOOL	소모원사 생산	BANSAL SPINNING MILLS PRIVATE LIMITED	해당사항없음
	WOOL	소모원사 생산	TIANYU WOOL INDUSTRY CO.,LTD	해당사항없음
	POLY	소모원사 생산	글로벌한국무역	해당사항없음
	ACRYL	소모원사 생산	(주)태광	해당사항없음

(2) 가격변동추이

사업부문	구 분	2025년 2분기	2024년	2023년	비 고
건설	철 근	822,000	854,000	949,000	원/ton
섬유	WOOL	16,100	16,100	14,500	원/kg
	POLY	4,385	4,385	3,700	원/kg
	ACRYL	5,200	5,200	5,200	원/kg

나. 생산설비(1) 생산능력, 생산실적 및 가동률(가) 건설사업건설사업은 수주 기반 산업이므로 별도의 생산실적 및 가동률 산출은 적용되지 않습니다.(나) 섬유사업(단위:yard,kg)

품목	구 분	2025년 2분기	2024년	2023년
원단	생산능력(yard)	1,347,840	2,695,680	2,695,680
	생산실적(yard)	324,053	719,169	1,227,626
	가 동 률	24.00%	26.68%	45.54%

*생산능력 산출기준(원단)=(텐터생산20yd/min×24hr×60min÷3.0회)×2대×65%×월평균 작업일수(2) 생산설비에 관한 사항당사는 국내 사무소 및 사업장, 해외 지역 종속회사 등에서 건설 사업 및 섬유사업 등 관련 활동을 수행하고 있습니다.[주요 사업장 현황]

지역	사업장	소재지
국내	(주)대원 본사	충북 청주시
	(주)대원 서울사무소	서울특별시
	(주)대원모방	충북 청주시
	(주)대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	서울특별시
	농업회사법인(주)스마트팜	충북 영동군 추풍령면
해외	Daewon Cantavil JSC	베트남 호치민(Vietnam Hochiminh)
	Cantavil Housing Development Co., Ltd.	베트남 호치민(Vietnam Hochiminh)
	Daewon Cantavil Pte.Ltd.	싱가포르(Singapore)
	Daewon Innovation Co., Ltd.	베트남 호치민(Vietnam Hochiminh)
	Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.	일본(Japan Tokyo)
	ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	싱가포르(Singapore)
	KITCHEN SEOUL Co., Ltd.	베트남 호치민(Vietnam Hochiminh)

[설비 현황](기준일 : 2025년 6월 30일 )

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	연결범위변동	환율변동효과	당반기말
취득원가	토지	9,822,422	-	-	-	-	-	9,822,422
	건물	11,725,395	-	-	-	-	(449,140)	11,276,255
	구축물	2,309,790	-	-	-	-	-	2,309,790
	기계장치(주1)	9,485,654	-	(435,352)	-	37,839	(2,450)	9,085,691
	차량운반구	845,448	-	(200,233)	-	-	(15,408)	629,807
	기타의유형자산	1,319,716	1,170	-	-	-	(1,363)	1,319,523
	시설장치	-	-	-	-	536,180	(34,717)	501,463
	건설중인자산	274,068	-	(264,093)	-	-	(9,975)	-
합 계		35,782,493	1,170	(899,678)	-	574,019	(513,053)	34,944,951
감가상각누계액 및 국고보조금	건물	5,321,944	-	-	141,543	-	(140,953)	5,322,534
	구축물	1,617,687	-	-	23,482	-	-	1,641,169
	기계장치(주1)	9,485,621	-	(435,352)	-	20,811	(1,347)	9,069,733
	차량운반구	604,990	-	(139,211)	29,036	-	(10,642)	484,173
	기타의유형자산	1,186,808	-	-	32,257	-	(1,360)	1,217,705
	시설장치	-	-	-	-	226,784	(14,684)	212,100
합 계		18,217,050	-	(574,563)	226,318	247,595	(168,986)	17,947,414
순장부금액	토지	9,822,422	-	-	-	-	-	9,822,422
	건물	6,403,451	-	-	(141,543)	-	(308,187)	5,953,721
	구축물	692,103	-	-	(23,482)	-	-	668,621
	기계장치(주1)	33	-	-	-	17,028	(1,103)	15,958
	차량운반구	240,458	-	(61,022)	(29,036)	-	(4,766)	145,634
	기타의유형자산	132,908	1,170	-	(32,257)	-	(3)	101,818
	시설장치	-	-	-	-	309,396	(20,033)	289,363
	건설중인자산	274,068	-	(264,093)	-	-	(9,975)	-
합 계		17,565,443	1,170	(325,115)	(226,318)	326,424	(344,067)	16,997,537

(주1) 상기 기계장치에는 운용리스자산 (취득원가: 1,459,882천원, 장부금액 33천원)이 포함되어 있습니다.

4. 매출 및 수주상황

가. 매출(1) 매출실적

(단위:천원)

사업부문		주요제품 및 서비스	2025년 2분기		2024년		2023년
사업부문		주요제품 및 서비스	매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율
건설	분양	아파트 등	11,727,308	19.26%	167,846,431	60.55%	254,779,637	58.42%
	도급공사(건축)	아파트 등	33,917,496	55.69%	76,940,487	27.76%	148,936,481	34.15%
	도급공사(토목)	산업단지조성 등	7,834,557	12.86%	15,180,886	5.48%	14,950,138	3.43%
섬유		원사, 원단	6,161,853	10.12%	15,346,843	5.54%	15,186,049	3.48%
기타		임대수입 등	1,261,951	2.07%	1,866,137	0.67%	2,239,696	0.51%
합 계			60,903,165	100.00%	277,180,784	100.00%	436,092,001	100.00%

*연도별 매출액은 비교표시 재무제표가 아닌 해당연도 연결감사보고서 기준으로 기재하였습니다.

(2) 판매 경로(가) 건설사업[판매조직]-주택부문

담당조직	담당업무
주택사업부개발사업부	사업의 수주, 사업의 기획, 인허가, 각 부서간 협의조율, 분양·마케팅 업무
주택사업부개발사업부	주택 내부공간의 기획과 인테리어, 견본주택의 시공

-개발부문

담당조직	담당업무
개발사업부	관급공사 및 민간 SOC투자사업 수주종합계획수립 및 수주실적 분석
개발사업부	관급공사 및 민간 SOC투자사업 정보수집, 분석, 타당성 및 참여여부 검토, 계약

[판매전략]-주택부문

No	판매전략
1	제품(주택)의 선정과정에서 엄밀한 사업성 검토를 통한 유효수요 분석 및 사업의 진행여부 결정
2	당 주택의 지역상황(부동산시장, 경제상황)을 고려한 전략적 분양·판매시기의 선정
3	당 주택의 지역에 대한 경험과 이해도가 풍부한 마케팅·판매업체의 선정과 관리
4	당 주택의 지역상황 및 지역민을 고려한 마케팅방안 실현
5	분양가 조정을 통한 판매전략
6	발코니확장, 시스템에어컨 등 옵션계약 유·무상 지원을 통한 마케팅 전략
7	계약자 사은품을 통한 계약유도 등 마케팅 전략
8	중도금대출 무·유이자 지원에 따른 마케팅 전략
9	입주민을 위한 다양한 제품 서비스 마케팅 전략 (셔틀버스, 체육관, 수영장, 물놀이 놀이터 등 특화시설의 도입)

-개발부문

구분	수주전략
종심제/적격	영업이익 제고를 위한 수익성이 전제된 Project 수주
	당사 비교 우위 분야 택지개발, 주거시설 주력참여
	실적 미보유공사 전략적 공동도급 추진
	조달청 종심제 대상공사 집중 참여
턴키/대안/기술제안	치밀한 사업성 검토를 통한 수익성 사업 전략적 공동도급 추진
민간 SOC투자사업	당사 신용도를 활용한 민간개발사업(산업단지 등) 참여 확대
민간 SOC투자사업	대형건설사 협력관계 유지로 관광단지등 민간발주공사 참여방안 모색

(나) 섬유사업[판매조직]

담당 부서	담당 업무
영업부	국내 학생복/신사복/단체복 봉제업체에 원단판매
영업부	판매전략 수립, 상품기획, 소싱/무역

[판매경로]

구분	판 매 경 로	매출액 비중(%)
내수	국내시장 직판/대리점/도매상	99%
수출	베트남 원료/원사수출 등	1%

*매출액 비중 기간 : 2025년 1~6월[판매전략]

구분	세부사항
제품의 차별화	고객으로부터 생산의뢰 받은 제품을 분석하여 경쟁업체의 제품품질과의 차별화 및 비교우위를 선점 할 수 있는 제품을 생산 그리고 그에 기반한 마케팅 전략 수립
기능성 부각	제품에 부가적이고 다양한 기능성 측면(친환경/신축성/활동성/착용감/편안함)을 첨가 및 부여하여 고객으로 하여금 구매동기를 제고하여 당사제품의 판매가치를 높이는 전략 수립
신뢰영업 및 A/S	고객이 요구하는 품질규격과 납기를 준수하고, 이를 준수하기 위한 업무 프로세스를 마련, 제품에 대한 고객의 불만사항 발생時 이를 신속하게 처리하는 서비스 전략 수립

[주요 매출처]

매출구분	주요매출처	매출액 비중
원단	(주)아이비클럽	44.70%
	영성직물	6.30%
	(주)골든텍스서울대리점	5.40%
	(주)다산아이엔씨	5.00%
	(주)스타일딜리셔스	4.20%
	기타(원단)	31.80%
원사	(주)경봉섬유	1.30%
	진성산업	0.40%
	기타(원사)	0.90%
합계		100.00%

*매출액 기준일 : 2025.1.1~2025.6.30

나. 수주상황

(1) 건설사업

(단위:천원)
발주처	현장명	계약일자	완공예정	기본도급금액	완성공사액	계약잔액
한국토지주택공사충북지역본부	청주 동남택지 관리	2020.11	2025.12	4,629,881	4,629,881	-
남주동8구역 가로주택정비사업조합	청주 남주 주상복합	2024.10	2028.06	138,307,928	18,450,278	119,857,650
진천군상하수도사업소	충북혁신도시 공공하수처리시설 개량사업	2022.07	2025.09	2,704,700	2,468,309	236,391
에이치엔개발 주식회사	인천 원당 아파트	2023.03	2026.05	72,269,000	47,945,644	23,942,720
에이치엔개발 주식회사	인천 원당 아파트(옵션)	2024.10	2026.05	3,065,436	679,301	2,386,135
나주시청	나주천 생태하천복원 등 3개사업	2022.12	2025.11	18,946,500	7,061,361	11,885,139
전라남도청	영산강 강변도로 1공구	2023.06	2028.04	11,749,730	1,236,072	10,513,658
보령시청	대천천 지방하천	2023.12	2026.12	8,526,027	4,234,878	4,291,149
전라남도청	칠량천 하천재해예방사업	2024.01	2027.06	7,237,004	578,237	6,658,768
영동군청	용두공원 사면보강 경관정비사업	2024.05	2025.10	6,740,000	5,773,484	966,516
충북개발공사(충청북도청,청주시청)	충북 청주전시관 건립사업 유지관리공사	2024.05	2025.09	500,485	500,485	-
부산광역시건설본부	부산시립미술관 리모델링 사업 건축공사	2024.08	2026.05	6,819,727	1,417,139	5,402,588
대구광역시 도시건설본부	금호강 하천조성사업	2024.12	2026.12	10,234,055	49,123	10,184,932
경상북도개발공사	K-과학자마을 조성사업 시설공사	2025.02	2026.06	8,765,610	401,230	8,364,380
한국토지주택공사 광주전남지역본부	LHQ+ 전남권 건설·매입임대주택 유지보수	2025.03	2026.10	2,012,957	604	2,012,354
한국전력공사 중부건설본부	345kV 신제천SS FACTS 제어동 토건공사	2025.03	2026.07	6,356,065	505,943	5,850,122
김포북변2구역 도시개발사업조합	김포 북변 2구역 도시개발사업 부지조성공사	2025.07	2025.10	4,500,000	-	4,500,000
금강유역환경청	2025년 금강 하천시설(세종지구) 유지보수공사	2025.06	2026.03	1,493,316	70,186	1,423,130
자체공사	구리인창아파트	2020.07	2023.02	101,851,460	101,851,460	-
자체공사	대구동인아파트	2020.05	2024.06	216,537,295	216,537,295	-
자체공사	오산세교아파트	2022.01	2025.04	234,043,706	234,043,706	-
합 계				867,290,882	648,434,616	218,475,632

* 기준일 : 2025년 6월말(2) 섬유사업섬유사업은 수시 주문 및 납품방식으로 기재를 생략합니다.

5. 위험관리 및 파생거래

가. 위험관리

(1) 재무위험관리의 목적 및 정책

당사의 주요 금융부채는 차입금, 전환사채, 매입채무, 금융보증계약, 임대보증금 등으로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위해 발생하였습니다. 또한, 당사는 영업활동에서 발생하는 매출채권 및 기타채권, 현금, 예금 및 당기손익-공정가치측정 금융자산을 보유하고 있습니다.

당사의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 당사의 경영진은 위험관리를 감독하고 있고 재무팀은 연결 기업의 정책 및 절차에 따라 재무 위험이 관리, 측정 및 인지되고 있다는 것에 대한 확신을 경영진에 제공하고 있습니다. 투기 목적 파생상품 거래는 수행하지 않는 것이 당사의 정책입니다.

(가) 시장위험시장위험은 시장가격의 변화로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 시장위험은 환율 위험, 이자율위험 및 기타 가격위험의 세 유형의 위험으로 구성되어 있습니다. 시장위험에 영향을 받는 주요 금융상품은 예금, 상장 지분 상품, 차입금입니다.ㅇ 이자율위험이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 당사는 변동 이자부 장기차입금과 관련된 시장이자율 변동 위험에 노출되어 있습니다.

이에 따라, 당사는 고정 이자부 차입금과 변동 이자부 차입금을 혼용하여 이자율위험을 관리하는 정책을 수립하고 있는바, 총 차입금에서 고정 이자부 차입금이 차지하는 비율을 적절히 유지하는 것이 목표입니다.

ㅇ 환율변동위험

환율 변동 위험은 환율 변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 당사는 기업의 영업활동(수익이나 비용이 당사의 기능통화와 다른 통화로 발생할 때)으로 인해 환율 변동 위험에 노출되어 있습니다.당사의 외환위험 관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는 데 있습니다.

ㅇ 지분상품가격변동위험당사의 비상장 지분 상품은 미래가치 불확실성으로 인해 발생하는 시장가격위험에 노출되어 있습니다. 당사는 투자의 다양화 및 개별 투자와 전체 지분 상품 투자에 한도를 설정하여 지분상품가격위험을 관리하고 있습니다. 지분 상품 포트폴리오에 관하여 경영진에게 정기적으로 보고가 이루어지고 있습니다. 당사의 이사회는 모든 지분 상품 투자에 대하여 검토 및 승인을 하고 있습니다.

(나) 신용위험신용위험은 거래 상대방이 의무를 이행하지 못하여 손실이 발생할 위험입니다. 당사는 매출채권, 대여금 등 영업활동 및 금융기관 예금, 외환 거래, 기타 금융상품 등 재무활동으로 인한 신용위험에 노출되어 있습니다.

ㅇ 매출채권고객 신용위험은 연결 기업의 정책, 절차 및 고객 신용위험관리 관련 통제를 준수하여야 하는 현업부서에 의해 관리되고 있습니다. 신용 한도는 내부 등급평가 기준에 근거하여 모든 고객에 대하여 설정되어 있습니다. 고객 신용평가는 다양한 요소가 고려되어 작성되는 신용등급평가점수에 근거하여 이루어지고 있습니다. 매출채권금액은 정기적으로 모니터링되고 있습니다.ㅇ 금융상품 및 예치금은행 및 금융기관에 대한 신용위험은 당사의 정책에 따라 재무팀이 관리하고 있습니다. 잉여자금 투자는 각 거래 상대방에 배분된 신용 한도 안에서 승인된 거래 상대방에 대하여 이루어지고 있습니다. 거래 상대방의 신용한도는 이사회에서 연단위로 검토하고 있습니다. 신용 한도는 신용집중을 최소화하고 잠재적인 거래상대방 부도에 따른 재무손실을 경감시키도록 설정되고 있습니다.(다) 유동성위험유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.

당사는 회사채, 금융기관 차입금 등을 사용하여 자금조달의 연속성과 유연성 간의 조화를 유지하는 것을 목적으로 하고 있습니다. 한편, 당사는 자금조달 집중 위험에 대하여 평가한 결과, 해당 위험은 비교적 낮은 것으로 판단하였습니다. 자금조달의 원천에 대한 접근은 충분히 용이하며 12개월 이내 만기가 도래하는 부채는 동일 차입처로부터 연장될 수 있습니다.(2) 자본관리

자본은 당사의 지분 보유자에게 귀속되는 지분을 포함하고 있습니다. 자본관리의 주 목적은 연결 기업의 영업활동을 유지하고 주주 가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본 비율을 유지하기 위한 것입니다. 당사는 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 또는 신주 발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중 자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다. 당사는 순부채를 총 자본, 즉 자기자본과 순부채를 합한 총 자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있습니다.

(단위: 천원)
구 분	2025년 2분기말	2024년말	2023년말
부채(A)	183,551,082	193,280,670	186,996,050
자본(B)	282,541,083	287,991,062	299,536,869
현금및현금성자산(C)	95,476,601	83,911,167	61,735,568
부채비율(A/B)	64.96%	67.11%	62.43%
순부채비율((A-C)/B)	31.17%	37.98%	41.82%

* 상기 금액은 해당연도 연결재무제표 기준으로 기재하였습니다.

6. 주요계약 및 연구개발활동

해당사항 없습니다.

7. 기타 참고사항

가. 회사의 상표당사의 주택 사업 브랜드는 "칸타빌(CANTAVIL)"입니다.칸타빌이 제안하는 행복은 "Life Balance"라는 슬로건을 바탕으로 한 균형 잡힌 삶의 공간에서 출발합니다. 균형 잡힌 삶은 더 나은 삶과 더 나은 스타일 그리고 더 나은 본질에 있습니다.당사는 고객의 Life Balance를 높이는 주거공간 창출로 고객의 행복을 위해 더욱 노력해 나아가겠습니다.

칸타빌 bi.jpg 칸타빌 BI

나. 법률등에 의한 제약건설업은 타산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경 정비법, 하도급거래 공정화에 관한 법 등 다양한 법률로부터 영향을 받습니다. 다. 환경관련 규제준수당사는 건설 현장의 대기, 수질, 소음, 폐기물 등에 대한 관리 활동을 통해, 환경 관련 규제 기준을 준수하고 있습니다. 라. 사업부문 현황(1)건설사업 [산업의 특성]

건설산업은 정부의 사회기반시설(SOC) 투자 정책, 경기 부양 및 조절 정책, 민간 부문의 투자 수요 등에 의해 큰 영향을 받는 산업입니다. 본 산업은 주로 발주자의 주문을 기반으로 프로젝트가 진행되며, 토지를 중심으로 노동, 자본, 기술 등의 생산 요소가 결합되어 최종 목적물을 완성하여 인도하는 구조를 갖고 있습니다.

건설산업은 대부분 야외에서 작업이 이루어지며, 프로젝트마다 위치와 환경이 달라 이동성이 높은 특성을 가집니다. 또한, 단순한 주거시설 건설뿐만 아니라 도로, 철도, 항만, 플랜트 등 국가 기간산업과 연계된 대규모 인프라 건설을 포함하며, 공사 기간이 장기적으로 소요되고 대규모 자본이 투입되는 특징이 있습니다.

본 산업은 경기 변동 및 금융 환경 변화에 민감하게 반응하는 경향이 있으며, 금리 변동 및 자본 조달 여건에 따라 투자 규모와 사업 추진 속도가 크게 좌우될 수 있습니다. 또한, 프로젝트 수행 과정이 복잡하고 다수의 기업 및 인력이 협력하여 진행되는 구조로 인해 경제 전반에 걸쳐 파급력이 크며, 타 산업 대비 고용 창출 효과가 높은 산업으로 평가되고 있습니다.

건설업은 공종에 따라 다음과 같이 분류될 수 있습니다.

[건설업의 분류]

구분	내용
토목공종	도로, 교량, 터널, 댐, 발전소, 항만, 공항, 철도, 도시철도, 상하수도 등
건축공종	단독주택, 아파트, 주상복합, 오피스, 호텔, 학교, 병원, 관공서 등
특수공종	철강재 설치, 준설공사, 조경공사, 방수, 단열, 내화 등

당사는 건설업 중 주택 건설 사업(아파트, 주상복합 등)과 대규모 산업단지 조성 공사 등 토목공사, 상업용 건축물 신축공사 등을 주요 목적 사업으로 영위하고 있습니다.주택 건설 사업은 공급형태 및 사업 주체에 따라서 아래와 같이 구분될 수 있습니다.

[공급형태에 따른 주택의 구분]

구분	내용
국민주택	국민주택기금을 지원받아 건설 또는 개량되는 주택으로서, 주거전용면적이 1호(한 채의 주택 실내 공간 면적) 또는 1세대당 85㎡ 이하인 주택(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 주거전용면적이 100㎡ 이하인 주택)
국민주택(특례)	① 주택법에 의한 국민주택 ② 국가·지방자치단체·한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설하는 85㎡ 이하의 주택 ③ 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조 제2호에 따른 민간건설임대주택 및 「공공주택 특별법」에 따른 공공임대주택으로서 공공택지에 사업계획의 승인을 받아 건설하여 임대하는 주택 중 85㎡ 이하의 주택
민영주택	국민주택을 제외한 주택으로, 민간자본에 의해 공급되는 주택(국가의 재정 지원 없음)

[사업주체에 따른 주택의 구분]

구분	내용
공공분양	국가가, 지방자치단체 또는 토지주택공사(LH) 등 공공기관이 사업주체가 되어 건설하고 분양하는 공동주택
민간분양	국가, 지방자치단체, LH, 지방공사 등을 제외한 민간사업자가 사업주체가 되어 건설하고 분양하는 공동주택

당사는 상기와 같은 주택 건설 사업 분류 중 '민간분양 주택 공급'을 주요 사업으로 영위하고 있으며 국민 주거공간의 양적ㆍ질적 향상과 함께 지속 가능 기업으로서 기업 본연의 가치에 충실하고자 노력하고 있습니다.

[산업의 성장성]

건설업은 국가의 주요 인프라를 구축하는 핵심 산업으로, 경제 성장과 밀접한 연관이 있습니다. 생산과 고용 창출, 부가가치 유발 효과가 커서 경기 활성화에 중요한 역할을 하며, 오랜 기간 경제 발전을 견인해 왔습니다. 또한, 단순 시공 중심의 사업 방식에서 벗어나 다양한 산업과의 연계성이 강화되면서 더욱 복합적인 구조로 발전하고 있습니다. 최근 국가 경제의 성장세가 완만해짐에 따라 건설산업도 그 영향을 받고 있으며, 국내 시장이 성숙 단계에 접어들면서 지속적인 성장을 위한 새로운 돌파구가 필요해지고 있습니다. 이에 따라 성장 가능성이 높은 해외 시장으로의 진출을 확대하며 글로벌 경쟁력을 강화해 나가고 있습니다.

[경기변동의 특성 및 계절성]

건설업은 수주산업으로서 정부의 사회 간접시설 투자 규모, 타 산업의 경제활동 수준, 기업의 설비투자 및 국민소득 증가 등에 의해 생산 활동이 파생되므로 경기변동에 민감하게 반응하는 산업이라 할 수 있습니다. 또한, 국가 기간산업으로서 타 산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 국내 경기 조절의 주요 정책수단으로 활용되고 있으며, 이로 인해 정부 정책 역시 산업 경기에 영향을 미치는 주요한 요인이 되고 있습니다.

건설업의 특성상 야외 작업이 많고 공사기간이 대부분 2년 이상의 장기계약으로 공사가 진행되기 때문에 하계, 동계 시즌 날씨 등의 외부 변수에 따라 작업진행률의 증감이 있을 수 있으며, 정부의 주택/부동산 정책 및 금리 변동 등 외부 경제환경에 따라 건설경기의 변동성을 갖는다고 볼 수 있습니다.

[시장여건]건설업 시장은 완전경쟁시장에 가까운 구조를 형성하고 있으며, 진입장벽은 낮아 다수의 기업들이 치열한 경쟁 속에서 영업활동을 영위하고 있습니다.국토교통부는 매년 건설공사 실적, 경영상태, 기술능력, 신인도 등을 종합적으로 평가하여 '시공능력평가'를 실시하고 있으며, 발주자가 적정한 건설업체를 선정할 수 있도록 그 결과를 공시하고 있습니다. 2024년 시공능력평가를 신청하여 평가를 받은 건설업체는 총 73,657개사로, 이는 전체 등록 건설업체 87,131개사 중 84.5%에 해당합니다.[시장점유율]당사는 '25년 7월 31일 국토부에서 발표한 24년도 종합건설업 시공 능력 평가 순위에서 총 4,207억 원의 시공 능력 평가액으로 전국 순위 72위를 기록했습니다. 이번 시공능력평가에서 충북지역 1위로 올랐으며, 충북지역 대표 건설사로 자리매김하고 있습니다.

[종합건설업자 시공능력평가액 순위]

구분(단위:억원)	2025년	2024년	2023년	2022년	2021년
시공능력평가액	4,207억 원	2,740억 원	5,472억 원	5,251억 원	3,635억 원
당사 순위(전국)	72위	98위	65위	63위	77위

* 자료: 대한건설협회

[회사의 경쟁우위 요소]당사는 1972년 설립 이후 과거 1990년대 말의 외환위기 및 2008년의 미국 발 금융위기 등 수많은 크고 작은 위험을 경험하였으나, 이를 이겨내고 현재의 회사로 지속적인 성장을 이어가고 있습니다.당사는 사업장의 절대적인 양보다는 하나의 사업장을 완성하더라도 높은 완성도와 퀄리티(quality), 안전 및 수익성을 지향하며, 지속적으로 고객만족도 향상을 통해 브랜드 인지도 제고를 추구하여 왔습니다. 이러한 노력과 품질 향상을 바탕으로 한 건설 사업의 노하우(know-how)를 통해 소비자에게 최고의 품질을 갖춘 주거공간을 제공하고 있습니다.(2) 섬유사업[산업의 특성]섬유산업은 각종 섬유를 생산하거나, 섬유를 원료로 쓰는 가공품을 생산하는 산업을 의미하며 원사, 직물, 염색 및 가공, 니트 및 봉제 등으로 구성되는 다단계 가공산업입니다.[산업의 성장성 및 시장 여건 등]국내 섬유산업은 1960년대 이후부터 주된 수출산업으로 국민경제에 많은 공헌을 하였으며, 오랜 기간 축적된 기술력 및 노하우를 통하여 향후에도 지속적인 성장이 가능한 산업입니다. 그러나, 낮은 인건비가 장점인 중국, 베트남, 인도를 비롯한 개발 도상국가들의 지속적인 성장으로 세계 섬유산업의 경쟁이 더욱 심해지고 있습니다. 이런 이유로 2000년대부터 섬유산업을 영위하는 많은 국내 회사들이 동남아시아 국가로 생산기지를 확대 및 이전하여 가격 경쟁력을 높이기 위해 노력하여 왔습니다. 앞으로는 가격 경쟁력을 넘어서 다양한 소재 개발과 디자인 등의 고부가가치 제품의 수요가 많을 것으로 기대됩니다.[경기변동의 특성 및 계절성]섬유산업은 예상치 못한 사회, 경제적인 요인에 따른 경기 변동과 계절변동에 민감한 산업 군에 속하나 섬유산업의 주제품인 의류의 수요 패턴은 주기적으로 반복되는 경향이 있어 경기변동에도 대체로 안정적인 산업으로 볼 수 있습니다.[회사의 경쟁우위 요소]당사의 섬유사업은 호주산 양모를 수입하여 다양하고 경쟁력 있는 모직물 원단을 직접 상품기획 단계부터 염색, 방적, 제직 및 가공 공정까지 일괄생산할 수 있는 생산체제를 갖추고 있습니다. 다양한 소재 및 패턴 개발을 통하여 모직물 원단 전문 제조업체로서의 경쟁력을 강화하고 있으며 자체적인 내부 혁신, 체질 개선 및 원가절감 등을 통해서 고객과 시장을 상대로 모직물 원단 전문 제조업체로서의 제2의 전성기를 위해 노력하고 있습니다. 마. 사업부문별 요약 재무현황

(단위:천원)
사업구분	구분	2025년 반기		2024년		2023년
사업구분	구분	금액	비율	금액	비율	금액	비율
건설사업부문	매출액	53,479,361	87.8%	259,967,804	93.8%	418,666,256	96.0%
	영업이익	(3,890,352)	88.5%	2,814,873	1440.1%	(60,134,744)	96.9%
	자산총계	442,598,092	95.0%	465,165,037	96.7%	481,428,912	99.0%
	부채총계	178,147,962	97.1%	187,856,745	97.2%	181,171,573	96.9%
섬유사업부문	매출액	6,161,853	10.1%	15,346,843	5.5%	15,186,049	3.5%
	영업이익	(351,677)	8.0%	(1,429,805)	-731.5%	(682,734)	1.1%
	자산총계	26,362,515	5.7%	27,688,839	5.8%	29,582,835	6.1%
	부채총계	1,623,831	0.9%	2,870,139	1.5%	2,544,270	1.4%
기타	매출액	1,544,855	2.5%	2,933,606	1.1%	4,957,267	1.1%
	영업이익	(4,228)	0.1%	(1,172,297)	-599.7%	(1,238,244)	2.0%
	자산총계	73,597,691	15.8%	78,214,603	16.3%	131,075,082	26.9%
	부채총계	5,972,864	3.3%	4,012,885	2.1%	9,258,568	5.0%
연결 및 조정	매출액	(282,904)	-0.5%	(1,067,469)	-0.4%	(2,717,571)	-0.6%
	영업이익	(149,340)	3.4%	(17,301)	-8.9%	(18,798)	0.03%
	자산총계	(76,466,132)	-16.4%	(89,796,747)	-18.7%	(155,553,911)	-32.0%
	부채총계	(2,193,575)	-1.2%	(1,459,099)	-0.8%	(5,978,361)	-3.2%
합 계	매출액	60,903,165	100%	277,180,784	100%	436,092,001	100%
	영업이익	(4,395,597)	100%	195,470	100%	(62,074,520)	100%
	자산총계	466,092,166	100%	481,271,732	100%	486,532,918	100%
	부채총계	183,551,082	100%	193,280,670	100%	186,996,050	100%

*연도별 금액은 비교표시 재무제표가 아닌 해당 사업연도 연결감사보고서 기준으로 기재하였습니다.

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

가. 요약 연결재무정보당사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 작성되었습니다.제53 및 52기 연결재무제표는 외부감사인의 감사를 받은 재무제표입니다. 제53기 및 제52기 감사의견은 적정이었습니다.(단위:원)

과 목	제54기(2025년 반기)	제53기(2024년말)	제52기(2023년말)
[유동자산]	390,478,354,583	410,535,046,547	408,953,479,684
ㆍ당좌자산	162,563,027,438	218,841,543,431	213,991,516,629
ㆍ재고자산	68,949,457,671	63,109,207,122	106,423,660,390
ㆍ기타유동자산	158,965,869,474	128,584,295,994	88,538,302,665
[비유동자산]	75,613,811,317	70,736,685,482	77,579,438,988
ㆍ투자자산	17,014,350,301	13,342,356,661	26,094,429,892
ㆍ유형자산	16,997,536,509	17,565,443,428	18,145,368,187
ㆍ무형자산	1,221,133,676	764,651,433	1,756,960,981
ㆍ기타비유동자산	40,380,790,831	39,064,233,960	31,582,679,928
자산총계	466,092,165,900	481,271,732,029	486,532,918,672
[유동부채]	96,567,933,877	123,893,475,571	111,253,194,837
[비유동부채]	86,983,148,596	69,387,194,679	75,742,854,754
부채총계	183,551,082,473	193,280,670,250	186,996,049,591
지배기업의 소유지분	281,325,856,731	286,635,406,858	280,745,734,985
ㆍ자본금	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000
ㆍ자본잉여금	43,070,069,766	43,070,069,766	43,070,069,766
ㆍ기타자본	(22,239,829)	78,171,196	78,171,196
ㆍ기타포괄손익누계액	3,950,368,656	4,898,670,687	1,954,834,178
ㆍ이익잉여금	227,604,421,138	231,865,258,209	228,919,422,845
비지배지분	1,215,226,696	1,355,654,921	18,791,134,096
자본총계	282,541,083,427	287,991,061,779	299,536,869,081
부채와 자본 총계	466,092,165,900	481,271,732,029	486,532,918,672
과 목	(2025.1.1~2025.6.30)	(2024.1.1~2024.12.31)	(2023.1.1~2023.12.31)
매출액	60,903,165,039	277,180,783,733	436,092,001,499
영업이익(손실)	(4,395,596,826)	195,470,402	(62,074,519,921)
법인세비용차감전계속영업이익(손실)	(2,747,094,629)	3,705,242,100	(72,700,916,067)
계속영업이익(손실)	(2,673,891,279)	1,239,177,832	(57,366,416,559)
중단영업이익	-	1,391,580,922	-
당기순이익(손실)	(2,673,891,279)	2,630,758,754	(57,366,416,559)
지배기업지분	(2,647,260,191)	2,825,297,511	(57,446,574,202)
비지배지분	(26,631,088)	(194,538,757)	80,157,643
총포괄이익(손실)	(3,735,990,447)	6,847,014,992	(59,360,561,077)
지배기업지분	(3,595,562,222)	6,473,051,160	(59,243,505,415)
비지배지분	(140,428,225)	373,963,832	(117,055,662)
지배기업 소유주 기본주당이익(손실)	(197)	210	(4,272)
지배기업 소유주 희석주당이익(손실)	-	210	(4,272)
지배기업 소유주 기본주당계속영업이익	(197)	109	(4,272)
지배기업 소유주 희석주당계속영업이익	-	109	(4,272)
연결에 포함된 회사수	10개	9개	10개

나. 요약 재무정보당사의 별도재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 작성되었습니다. 제제53 및 52기 별도재무제표는 외부감사인의 감사를 받은 재무제표입니다. 53기 및 제52기의 감사의견은 적정이었습니다.(단위:원)

과 목	제54기(2025년 반기)	제53기(2024년말)	제52기(2023년말)
[유동자산]	343,067,501,382	356,842,592,705	305,158,806,543
ㆍ당좌자산	136,544,864,577	187,071,845,824	187,213,654,467
ㆍ재고자산	62,493,222,942	56,323,832,382	63,094,612,754
ㆍ기타유동자산	144,029,413,863	113,446,914,499	54,850,539,322
[비유동자산]	113,576,125,170	110,768,642,704	140,203,684,002
ㆍ투자자산	70,201,912,250	68,312,351,789	95,845,644,454
ㆍ유형자산	10,840,049,909	11,017,116,489	11,165,765,550
ㆍ무형자산	621,935,018	749,294,520	1,000,841,705
ㆍ기타비유동자산	31,912,227,993	30,689,879,906	32,191,432,293
자산총계	456,643,626,552	467,611,235,409	445,362,490,545
[유동부채]	94,011,938,784	120,303,502,212	104,819,442,197
[비유동부채]	79,705,182,743	62,599,250,905	64,201,078,550
부채총계	173,717,121,527	182,902,753,117	169,020,520,747
ㆍ자본금	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000
ㆍ자본잉여금	40,641,877,152	40,641,877,152	40,641,877,152
ㆍ자본조정	(22,239,829)	78,171,196	78,171,196
ㆍ기타포괄손익누계액	(309,261,229)	(304,312,552)	(298,547,974)
ㆍ이익잉여금	235,892,891,931	237,569,509,496	229,197,232,424
자본총계	282,926,505,025	284,708,482,292	276,341,969,798
부채와 자본 총계	456,643,626,552	467,611,235,409	445,362,490,545
종속·관계·공동기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
과 목	(2025.1.1~2025.6.30)	(2024.1.1~2024.12.31)	(2023.1.1~2023.12.31)
매출액	53,800,561,408	260,640,381,594	419,396,872,879
영업이익(손실)	(3,507,902,923)	4,368,688,436	(58,307,318,267)
법인세비용차감전순이익(손실)	26,856,230	10,997,634,563	(65,507,400,912)
당기순이익(손실)	(63,040,685)	8,208,542,928	(50,464,872,370)
총포괄이익(손실)	(67,989,362)	8,366,512,494	(51,619,153,470)
기본주당이익	(5)	610	(3,753)
희석주당이익	-	610	(3,753)

2. 연결재무제표

2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표

제 54 기 반기말 2025.06.30 현재

제 53 기말 2024.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　유동자산

390,478,354,583

410,535,046,547

　　현금및현금성자산

95,476,600,981

83,911,167,122

　　단기금융상품

5,147,718,265

4,016,370,295

　　매출채권및기타채권

42,526,681,667

67,260,862,105

　　계약자산

16,797,910,182

61,116,936,793

　　상각후원가측정금융자산(유동)

2,000,000,000

　　재고자산

68,949,457,671

63,109,207,122

　　당기법인세자산

332,230,293

380,228,174

　　기타유동금융자산

614,116,343

536,207,116

　　기타유동자산

158,633,639,181

128,204,067,820

　비유동자산

75,613,811,317

70,736,685,482

　　장기금융상품

416,480,142

32,012,192

　　장기매출채권및기타채권

589,516,964

653,789,517

　　당기손익-공정가치측정금융자산(비유동)

3,762,689,112

3,803,753,817

　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비유동)

2,042,094,996

48,351,224

　　관계기업투자

354,558,522

355,102,157

　　유형자산

16,997,536,509

17,565,443,428

　　투자부동산

10,438,527,529

9,103,137,271

　　사용권자산

6,676,112,181

7,315,477,773

　　무형자산

1,221,133,676

764,651,433

　　이연법인세자산

28,883,027,124

26,772,119,759

　　기타비유동금융자산

2,826,839,736

2,806,199,845

　　기타비유동자산

1,405,294,826

1,516,647,066

　자산총계

466,092,165,900

481,271,732,029

부채

　유동부채

96,567,933,877

123,893,475,571

　　매입채무및기타채무

14,074,219,721

23,587,186,607

　　계약부채

6,336,815,322

4,506,932,561

　　단기차입금

67,420,942,750

58,547,000,000

　　유동성장기부채

343,348,179

22,199,189,507

　　당기법인세부채

1,337,667,964

4,081,250,566

　　충당부채(유동)

4,391,097,234

2,050,700,198

　　기타유동금융부채

1,397,915,160

2,396,865,347

　　기타유동부채

1,265,927,547

6,524,350,785

　비유동부채

86,983,148,596

69,387,194,679

　　장기차입금(사채 포함), 총액

51,781,972,473

32,051,151,955

　　순확정급여부채

4,379,543,625

3,784,551,492

　　충당부채(비유동)

26,834,401,098

28,966,693,068

　　기타비유동금융부채

656,116,790

896,328,887

　　기타비유동부채

3,331,114,610

3,688,469,277

　부채총계

183,551,082,473

193,280,670,250

자본

　지배기업지분

281,325,856,731

286,635,406,858

　　자본금

6,723,237,000

　　자본잉여금

43,070,069,766

　　기타자본

(22,239,829)

78,171,196

　　기타포괄손익누계액

3,950,368,656

4,898,670,687

　　이익잉여금

227,604,421,138

231,865,258,209

　비지배지분

1,215,226,696

1,355,654,921

　자본총계

282,541,083,427

287,991,061,779

부채와자본총계

466,092,165,900

481,271,732,029

	제 54 기 반기말	제 53 기말

2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서

제 54 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 53 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

매출액

24,308,056,480

60,903,165,039

71,974,183,399

157,323,917,938

매출원가

20,280,476,958

49,849,666,401

66,896,924,175

146,688,115,433

매출총이익

4,027,579,522

11,053,498,638

5,077,259,224

10,635,802,505

판매비와관리비

9,782,463,727

15,449,095,464

5,948,842,029

11,460,548,379

영업이익

(5,754,884,205)

(4,395,596,826)

(871,582,805)

(824,745,874)

금융수익

646,073,019

1,940,213,845

3,842,974,823

6,513,738,031

금융비용

1,716,877,754

3,341,964,279

1,328,152,372

1,677,758,076

관계기업지분법이익

(1,985,676)

609,635

관계기업지분법손실

30,934

543,635

2,091,045

1,518,508,300

기타수익

3,328,909,862

3,366,422,710

667,107,721

745,118,232

기타비용

106,494,115

315,626,444

(1,352,744,721)

696,325,285

법인세비용차감전순이익(손실)

(3,603,304,127)

(2,747,094,629)

3,659,015,367

2,542,128,363

법인세수익(비용)

(476,559,080)

(73,203,350)

1,409,707,756

721,203,779

계속영업이익(손실)

(3,126,745,047)

(2,673,891,279)

2,249,307,611

1,820,924,584

세후중단영업손익

36,119,631

68,069,161

반기순이익(손실)

(3,126,745,047)

(2,673,891,279)

2,285,427,242

1,888,993,745

기타포괄손익

(2,247,772,361)

(1,062,099,168)

530,564,997

1,555,824,094

　 1. 후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목

　　해외사업장환산외환차이

(2,247,772,361)

(1,057,150,491)

527,589,352

1,547,631,469

　　지분법자본변동

2,975,645

13,957,203

　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

　　기타포괄손익-공정가치측정지분상품 평가손익

(4,948,677)

(5,764,578)

총포괄손익

(5,374,517,408)

(3,735,990,447)

2,815,992,239

3,444,817,839

계속영업이익의 귀속

　지배기업의 소유주지분

(3,115,587,372)

(2,647,260,191)

2,249,315,361

1,803,918,298

　비지배지분

(11,157,675)

(26,631,088)

(7,750)

17,006,286

중단영업손익의 귀속

　지배기업의 소유주지분

18,059,815

34,034,580

　비지배지분

18,059,816

34,034,581

반기순이익의 귀속

　지배기업의 소유주지분

(3,115,587,372)

(2,647,260,191)

2,267,375,176

1,837,952,878

　비지배지분

(11,157,675)

(26,631,088)

18,052,066

51,040,867

총포괄손익의 귀속

　지배기업의 소유주지분

(5,244,767,855)

(3,595,562,222)

2,692,906,518

2,883,878,290

　비지배지분

(129,749,553)

(140,428,225)

123,085,721

560,939,549

주당손익

　지배기업 소유주 기본주당이익(손실) (단위 : 원)

(232.0)

(197.0)

169.0

137.0

주당계속영업손익

　지배기업 소유주 기본주당계속영업이익(손실)

(232)

(197)

167

134

	제 54 기 반기		제 53 기 반기
	3개월	누적	3개월	누적

2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표

제 54 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 53 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

2024.01.01 (기초자본)

6,723,237,000

43,070,069,766

78,171,196

1,954,834,178

228,919,422,845

280,745,734,985

18,791,134,096

299,536,869,081

반기순이익(손실)

1,837,952,878

51,040,867

1,888,993,745

해외사업장환산외환차이

1,037,732,787

509,898,682

1,547,631,469

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

(5,764,578)

지분법자본변동

13,957,203

연차배당

자기주식 취득

2024.06.30 (반기말자본)

6,723,237,000

43,070,069,766

78,171,196

3,000,759,590

230,757,375,723

283,629,613,275

19,352,073,645

302,981,686,920

2025.01.01 (기초자본)

6,723,237,000

43,070,069,766

78,171,196

4,898,670,687

231,865,258,209

286,635,406,858

1,355,654,921

287,991,061,779

반기순이익(손실)

(2,647,260,191)

(26,631,088)

(2,673,891,279)

해외사업장환산외환차이

(943,353,354)

(113,797,137)

(1,057,150,491)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

(4,948,677)

지분법자본변동

연차배당

(100,411,025)

자기주식 취득

(1,613,576,880)

2025.06.30 (반기말자본)

6,723,237,000

43,070,069,766

(22,239,829)

3,950,368,656

227,604,421,138

281,325,856,731

1,215,226,696

282,541,083,427

	자본
	지배지분						비지배지분	자본 합계
	자본금	자본잉여금	기타자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배지분 합계	비지배지분	자본 합계

2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표

제 54 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 53 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

영업활동현금흐름

7,660,958,588

(79,694,950,496)

　반기순이익(손실)

(2,673,891,279)

1,888,993,745

　비현금항목의 조정

12,965,523,444

6,045,055,927

　　대손상각비

8,426,761,321

4,610,976,746

　　퇴직급여

719,490,890

955,762,404

　　기타장기종업원급여

7,979,548

10,374,614

　　유형자산감가상각비

226,317,868

331,040,678

　　사용권자산감가상각비

265,287,922

356,649,540

　　투자부동산감가상각비

168,806,991

170,075,175

　　무형자산상각비

127,359,502

130,718,396

　　하자보수비

1,020,628,276

1,628,686,590

　　수주비

165,312,000

　　외환차손

933,811,066

　　외화환산손실

1,000,428,056

36,372

　　재고자산평가손실환입

(144,314,703)

　　재고자산평가손실

1,229,909,414

　　유형자산처분손실

132,048,535

2,934,065

　　기타의대손상각비

386,585,107

　　공사손실충당금환입액

(1,561,113,120)

　　기타비용

33,043,102

　　관계기업투자주식처분손실

303,400,331

　　당기손익-공정가치측정금융자산 처분손실

100,104,142

　　당기손익-공정가치측정금융자산평가이익

14,619,618

4,393,314

　　기타의대손충당금환입

(263,699,874)

(8,216,511)

　　관계기업지분법손실

543,635

1,518,508,300

　　관계기업지분법이익

(609,635)

　　외환차익

(373,357,476)

　　외화환산이익

(696,164)

(340,323,350)

　　리스변경이익

(10,384,000)

　　유형자산처분이익

(40,699,001)

(3,270,728)

　　비지배지분금융원가

(23,632)

(9,125,891)

　　잡이익

(3,306,705)

(360,069,249)

　　이자수익

(1,496,774,037)

(3,554,719,425)

　　배당금수익

(132,103,413)

　　금융보증수익

(274,097,537)

(544,634,400)

　　이자비용

91,022,265

1,075,868,679

　　건설자금이자

903,903,674

443,663,521

　　금융보증비용

25,092,000

　　법인세비용(수익)

(73,203,350)

721,203,779

　운전자본의 변동

2,027,076,605

(87,844,137,481)

　　매출채권및기타채권

10,391,715,443

(10,773,806,132)

　　계약자산

44,319,026,611

(48,832,396,347)

　　재고자산

(6,905,339,310)

1,262,462,967

　　기타유동자산

(31,670,352,986)

(18,736,909,724)

　　장기매출채권및기타채권

8,812,845

8,632,428

　　기타비유동자산

(206,794,691)

(639,327,195)

　　매입채무및기타채무

(9,176,940,313)

(9,569,199,285)

　　계약부채

1,829,882,761

3,234,746,481

　　기타유동부채

(5,233,444,088)

(1,223,043,321)

　　퇴직금의 지급

(1,296,398,580)

(1,730,055,340)

　　기타종업원급여의 지급

(8,000,000)

(6,000,000)

　　퇴직연금운용자산

787,432,123

894,495,034

　　충당부채

(812,523,210)

(1,733,737,047)

　이자의 수취

1,434,180,884

3,548,910,058

　이자의 지급

(1,863,562,168)

(2,025,801,384)

　배당금의 수취

132,103,413

　법인세납부액

(4,228,368,898)

(1,440,074,774)

투자활동현금흐름

758,969,248

25,537,089,114

　장단기금융상품의 감소

100,411,025

6,230,173,852

　장단기금융상품의 증가

1,450,086,255

17,458,647,358

　대여금의 감소

8,881,460,956

13,120,533,325

　대여금의 증가

(3,523,176,375)

(8,875,181,064)

　당기손익-공정가치측정금융자산의 처분

55,684,323

137,030,005

　당기손익-공정가치측정금융자산의 취득

300,000,000

　상각후원가측정금융자산의 처분

4,000,000,000

　상각후원가측정금융자산의 취득

(4,000,000,000)

　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득

(2,000,000,000)

　관계기업투자주식의 처분

5,269,607,216

　매각예정비유동자산의 처분

27,078,210,000

　유형자산의 처분

233,765,953

5,004,519

　유형자산의 취득

(1,170,000)

(98,386,661)

　투자부동산의 취득

(1,579,720,379)

　무형자산의 취득

(3,054,720)

　임차보증금의 감소

255,800,000

431,800,000

　임차보증금의 증가

(214,000,000)

재무활동현금흐름

4,852,134,482

29,111,665,670

　차입금의 증가

28,500,000,000

41,667,560,362

　차입금의 상환

(21,739,322,103)

(12,201,791,051)

　리스부채의 상환

(189,131,552)

(354,063,623)

　임대보증금의 감소

88,000,000

21,766,719

　임대보증금의 증가

(93,423,958)

(21,806,737)

　자기주식의 취득

(100,411,025)

　배당금의 지급

1,613,576,880

연결범위의 변동으로 인한 현금의 증감

31,553,961

현금및현금성자산의 증감

13,303,616,279

(25,046,195,712)

외화표시 자산부채의 환율변동효과

(1,738,182,420)

(162,498,335)

중단영업으로 인한 현금흐름

(6,223,315,751)

기초의 현금및현금성자산

83,911,167,122

61,735,568,163

반기말의 현금및현금성자산

95,476,600,981

30,303,558,365

	제 54 기 반기	제 53 기 반기

3. 연결재무제표 주석

주석

제54기 반기 2025년 1월 1일부터 2025년 6월 30일까지

제53기 반기 2024년 1월 1일부터 2024년 6월 30일까지

주식회사 대원과 그 종속기업

1. 일반사항1-1. 지배기업의 개요주식회사 대원(이하 "지배기업"이라 함)은 부산에서 1972년에 대원모방㈜를 설립하여 모방제조업, 무역업을 주목적으로 하여 사업활동을 수행해 왔으며 1985년 10월에대원종합개발㈜를 흡수합병하여 건설업을 추가하였고, 1988년 3월에 상호를 주식회사 대원으로 변경하였습니다. 또한, 2017년 12월에 코스닥 시장에 상장하였습니다.지배기업의 본사 및 모방공장은 청주시 송정동 제3공단에 위치하고 있습니다.지배기업은 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자 등을 통하여 당반기말 현재의 자본금은 보통주 6,723 백만원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

(주식수: 주, 지분율: %)

주 주 명	소유주식수	지 분 율
㈜대원칸타빌	5,640,310	41.95
전 응 식	4,166,718	30.99
기타의 특수관계자	458,100	3.41
우리사주조합	1,831	0.01
자기주식	23,112	0.17
기 타	3,156,403	23.47
합 계	13,446,474	100.00

1-2. 종속기업의 현황(1) 당반기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회 사 명	지 분 율		사업소재지	결 산 일	업 종	비고
회 사 명	당반기말	전기말	사업소재지	결 산 일	업 종	비고
Daewon Cantavil JSC	99%	99%	베트남	12월 31일	건설업	(주1)
Cantavil Housing Development Co., Ltd.	74.25%	74.25%	〃	〃	건설업	(주1)
DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	100%	100%	싱가포르	〃	서비스업	(주2)
ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	100%	100%	〃	〃	서비스업
Daewon Innovation Co., Ltd.	100%	100%	베트남	〃	서비스업
KITCHEN SEOUL CO., LTD.	100%	-	〃	〃	음식업
Daewon Cantavil Japan	100%	100%	일본	〃	부동산 임대업
㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	90.9%	90.9%	대한민국	〃	투자업
㈜대원모방	100%	100%	〃	〃	제조업
농업회사법인 주식회사 스마트팜	90%	90%	〃	〃	농업

(주1) 당반기말 현재 Daewon Cantavil JSC는 Cantavil Housing Development Co.,Ltd.의 지분 75%를 보유하고 있습니다.

(주2) 당반기말 현재 지배기업이 지분 100%를 보유하고 있는 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.가 Daewon Innovation Co., Ltd.의 지분 100%, AISA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD의 지분 100%를 보유하고 있어 종속기업에 포함하였습니다. 또한, 당반기 중 종속기업인 Daewon Innovation Co., Ltd.가 KITCHEN SEOUL CO., LTD.의 지분 100%를 취득함에 따라 종속기업으로 편입되었습니다.

(2) 당반기 및 전반기 종속기업의 재무현황은 다음과 같습니다.

[당반기]

(단위: 천원)
회 사 명	자 산	부 채	자 본	매 출	반기순손익	총포괄손익
Daewon Cantavil JSC	22,366,887	4,348,880	18,018,007	973,125	(84,087)	(1,692,649)
Cantavil Housing Development Co., Ltd.	4,397,036	467,455	3,929,581	-	(67,470)	(500,761)
DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	33,254,784	5,786	33,248,998	-	(1,177,763)	(1,528,015)
ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	101,870	8,139	93,731	-	(18,870)	(16,046)
Daewon Innovation Co., Ltd.	1,604,305	21	1,604,284	-	23,786	(151,170)
KITCHEN SEOUL CO., LTD.	1,011,237	1,589,600	(578,363)	-	-	5,477
Daewon Cantavil Japan	8,634,405	3,945,694	4,688,711	226,871	(101,760)	(80,004)
㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	329,815	-	329,815	-	(260)	(260)
㈜대원모방	13,935,285	1,630,066	12,305,219	6,185,511	(175,308)	(175,308)
농업회사법인 주식회사 스마트팜	263,690	31,897	231,793	-	(2,136)	(2,136)

[전반기]

(단위: 천원)
회 사 명	자 산	부 채	자 본	매 출	반기순손익	총포괄손익
Daewon Cantavil JSC	24,300,569	5,300,631	18,999,938	741,541	(324,926)	68,094
Cantavil Housing Development Co., Ltd.	5,632,913	454,787	5,178,126	-	(230)	132,546
DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	34,262,358	-	34,262,358	-	(1,146,174)	(2,697,047)
Daewon Innovation Co., Ltd.	1,622,356	20	1,622,336	-	18,254	59,548
J&D DAI AN COMPANY LIMITED.	13,064,738	56,357	13,008,381	-	68,069	400,485
ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	112,923	441,620	(328,697)	-	(7,705,965)	(8,397,898)
Daewon Cantavil Japan	10,168,801	5,434,579	4,734,222	329,250	38,855	(212,951)
㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	331,256	-	331,256	-	(100,385)	(100,385)
㈜대원모방	17,024,506	2,177,779	14,846,727	6,647,766	(386,756)	(386,756)
농업회사법인 주식회사 스마트팜	234,230	-	234,230	-	(2,597)	(2,597)

(3) 비지배지분부채연결기업은 보유 조합 등 비지배지분을 연결재무상태표에서 부채에 포함하여 지배기업 소유주지분과는 구분하여 표시합니다. 풋가능 금융상품이나 발행자가 청산하는 경우에만 거래상대방에게 지분비율에 따라 발행자 순자산을 인도해야 하는 의무를 발행자에게 부여하는 금융상품은 연결재무제표에서는 잔여지분이 아니며, 따라서 거래상대방에게 금융자산을 이전해야 하는 의무를 포함하고 있는 비지배지분은 연결재무제표에서 금융부채로 분류하였습니다.종속기업에 대한 비지배지분부채의 현황은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)
회 사 명	기초	투자금 증(감)	평가손익	당반기말
㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	30,007	-	(24)	29,983

[전반기]

(단위: 천원)
회 사 명	기초	투자금 증(감)	평가손익	전반기말
㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	39,240	-	(9,126)	30,114

2. 재무제표 작성기준 및 회계정책의 변경

2.1 재무제표 작성기준

지배기업 및 종속기업(이하 '연결기업')의 중간요약연결재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제1034호에 따라 작성되었습니다.중간요약연결재무제표는 연차연결재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2024년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차연결재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.2.2 연결기업이 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

연결기업은 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도에 시행되는 기준서와 개정사항을 최초 적용하였습니다. 연결기업은 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과' 개정 - 교환가능성 결여기업이 다른 통화와의 교환가능성을 평가하는 방법과 교환 가능성 결여 시 현물환율을 결정하는 방법을 명확히 하기 위해 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'가 개정되었습니다. 또한 이 개정사항은 교환가능성이 결여된 통화가 기업의 재무성과, 재무상태 및 현금흐름에 어떻게 영향을 미치는지 또는 영향을 미칠 것으로 예상되는지를 재무제표 이용자가 이해할 수 있는 정보를 공시하도록 요구합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.3 연결기업이 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 금융상품의 분류 및 측정기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 금융상품의 분류 및 측정 개정사항은 다음을 포함합니다.- 결제일에 제거되는 금융부채와 전자지급시스템을 사용하여 결제되는 금융부채를 결제일 전에 제거하기 위한 회계정책 선택(특정 요건이 충족되는 경우)을 도입하는 것을 명확히 함- ESG 및 유사한 특성이 있는 금융자산의 계약상 현금흐름을 평가하는 방법에 대한 추가적인 지침- 비소구 특성을 구성하는 것이 무엇인지와 계약상 연계된 금융상품의 특징이 무엇인지를 명확히 함- 우발특성이 있는 금융상품에 대한 공시사항과 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에 대한 추가적인 공시 요구사항을 도입이 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용됩니다. 조기 적용이 허용되며, 금융자산의 분류 및 이와 관련된 공시사항에 대한 개정사항만을 조기 적용할 수도 있습니다. 연결기업은 현재 개정사항을 조기 적용하지 않을 계획입니다.(2) 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11기준서간 요구사항의 일관성을 제고하고, 불명확한 부분을 명확히 하여, 이해가능성을 개선하고자 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11이 발표되었습니다.- 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택 시 위험회피회계 적용- 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시': 제거 손익, 실무적용지침- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의- 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표': 사실상의 대리인 결정- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표': 원가법이 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용됩니다. 조기 적용이 허용되며 그 사실은 공시되어야 합니다. 이 개정사항은 연결재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 예상됩니다.3. 중요한 판단과 추정

중간요약연결재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.

중간요약연결재무제표 작성을 위해 지배기업의 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표와 동일합니다.

4. 영업부문별 정보연결기업은 전략적의사결정을 수립하는 경영진이 연결기업의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.

(1) 당반기 및 전반기 연결기업의 영업부문에 대한 수익 및 영업이익(손실)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		매출액		영업이익(손실)
구 분		당반기	전반기	당반기	전반기
건축계약 공사 부문		33,917,496	43,433,331	(10,475,988)	(10,266,661)
토목계약 공사 부문		7,834,557	6,216,133	(113,073)	102,289
분양 부문		11,727,308	100,180,137	6,698,709	10,192,724
제상품매출	모방 부문	6,161,853	6,560,534	(351,677)	(452,440)
기 타		1,544,855	1,489,600	(4,228)	(392,007)
조정 및 제거		(282,904)	(555,817)	(149,340)	(8,651)
합 계		60,903,165	157,323,918	(4,395,597)	(824,746)

(2) 당반기말 및 전기말 현재 연결기업의 영업부문별 자산 및 부채의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		부문자산		부문부채
구 분		당반기말	전기말	당반기말	전기말
건축계약 공사 부문		129,969,281	89,632,054	73,558,067	45,548,751
토목계약 공사 부문		22,586,334	10,692,166	18,387,305	10,038,818
분양 부문		290,042,477	364,840,817	86,202,590	132,269,176
제상품매출	모방 부문	26,362,515	27,688,839	1,623,831	2,870,139
중단영업		-	13,064,738	-	56,357
기 타		73,597,691	65,149,865	5,972,864	3,956,528
조정 및 제거		(76,466,132)	(89,796,747)	(2,193,575)	(1,459,099)
합 계		466,092,166	481,271,732	183,551,082	193,280,670

(3) 지역 부문별 정보

(단위: 천원)
구 분		국 내	아시아	조정 및 제거	합 계
매 출 액	당반기	59,986,072	1,199,997	(282,904)	60,903,165
매 출 액	전반기	156,808,944	1,070,791	(555,817)	157,323,918
영업이익(손실)	당반기	(3,865,145)	(381,112)	(149,340)	(4,395,597)
영업이익(손실)	전반기	190,642	(1,006,737)	(8,651)	(824,746)
부 문 별 총 자 산	당반기말	471,187,775	71,370,523	(76,466,132)	466,092,166
부 문 별 총 자 산	전기말	486,178,660	84,889,819	(89,796,747)	481,271,732
부 문 별총 부 채	당반기말	175,379,084	10,365,573	(2,193,575)	183,551,082
부 문 별총 부 채	전기말	185,806,007	8,933,762	(1,459,099)	193,280,670

5. 현금및현금성자산보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말	전기말
현금	3,825	5,130
예적금(주석 36 참조)	49,950,609	42,588,403
기타(특정금전신탁, RP)	45,522,167	41,317,634
합 계	95,476,601	83,911,167

6. 장ㆍ단기금융상품

보고기간종료일 현재 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말	전기말
단기금융상품
정기예적금(주석 36 참조)	4,243,331	4,016,370
자사주 신탁예금(주1)	904,387	-
소 계	5,147,718	4,016,370
장기금융상품
당좌개설보증금	1,500	1,500
퇴직연금운용자산	414,886	30,419
기타	94	93
소 계	416,480	32,012
합 계	5,564,198	4,048,382

(주1) 자사주 신탁예금은 자기주식 취득용 예금으로 사용이 제한되어 있습니다.

7. 매출채권 및 기타채권(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말		전기말
구 분	유동	비유동	유동	비유동
공사미수금	120,479,345	100,451	124,949,922	109,264
대손충당금	(96,463,618)	(97,045)	(85,482,499)	(105,832)
분양미수금	1,419,075	-	14,744,441	-
대손충당금	(30,378)	-	(2,638,921)	-
매출채권	3,495,079	-	5,827,191	-
대손충당금	(826,398)	-	(763,426)	-
미수금	14,588,027	-	4,830,754	-
대손충당금	(1,753,357)	-	(1,709,023)	-
대여금	17,871,164	586,111	25,064,097	650,358
대손충당금	(16,252,257)	-	(17,561,674)	-
합 계	42,526,682	589,517	67,260,862	653,790

(2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)
구 분	기초	인식	상계처리	환입	당반기말
공사미수금	85,588,331	10,972,332	-	-	96,560,663
분양미수금	2,638,921	-	-	(2,608,543)	30,378
매출채권	763,426	62,972	-	-	826,398
미수금	1,709,023	44,334	-	-	1,753,357
대여금	17,561,674	-	(1,001,382)	(308,035)	16,252,257
합 계	108,261,375	11,079,638	(1,001,382)	(2,916,578)	115,423,053

[전반기]

(단위: 천원)
구 분	기초	인식	상계처리	환입	전반기말
공사미수금	78,130,996	4,376,755	-	-	82,507,751
분양미수금	210,385	227,942	-	-	438,327
매출채권	755,852	-	-	(1,162)	754,690
미수금	1,624,346	8,365	-	-	1,632,711
대여금	15,706,548	377,447	-	-	16,083,995
합 계	96,428,127	4,990,509	-	(1,162)	101,417,474

8. 재고자산보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말			전기말
구 분	취득원가	평가충당금	장부금액	취득원가	평가충당금	장부금액
완성주택	36,275,033	(1,554,310)	34,720,723	21,349,821	(842,607)	20,507,214
완성상가	6,863,593	(1,323,769)	5,539,824	3,733,683	(805,562)	2,928,121
미완성주택	-	-	-	1,872,328	-	1,872,328
미완성상가	-	-	-	837,986	-	837,986
건설용지	21,644,505	-	21,644,505	28,441,151	-	28,441,151
원재료/저장품	669,111	(92,694)	576,417	1,303,077	(98,432)	1,204,645
제품/상품	6,183,074	(1,220,751)	4,962,323	6,412,321	(1,359,328)	5,052,993
재공품	878,770	(120,930)	757,840	1,459,772	(120,930)	1,338,842
기타	747,826	-	747,826	925,927	-	925,927
합 계	73,261,912	(4,312,454)	68,949,458	66,336,066	(3,226,859)	63,109,207

9. 상각후원가측정금융자산보고기간종료일 현재 상각후원가측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사(종목)명	당반기말	전기말
기업은행(단기중금채)	2,000,000	2,000,000
유동자산 합계	2,000,000	2,000,000

10. 당기손익-공정가치측정금융자산

(1) 당반기 및 전반기 중 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
기 초	3,803,754	4,485,482
처 분	(55,685)	(237,134)
평 가	14,620	1,588
기 말	3,762,689	4,249,936

(2) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	출자주식수	지분율(%)	당반기말		전기말
회사명	출자주식수	지분율(%)	취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
[출자금]
건설공제조합	1,862	0.043	1,920,332	2,896,527	1,920,332	2,882,190
소방산업공제조합	40	0.010	20,000	21,080	20,000	21,000
전기공사공제조합	300	0.005	70,396	109,098	70,396	109,067
정보통신공제조합	42	0.002	15,685	19,317	15,685	19,146
키움히스토리투자조합	500	8.292	500,000	-	500,000	-
더웰스도시재생투자조합	50	2.000	500,000	258,107	500,000	258,107
에스티-씨앗 신기술조합 제1호	258.94	6.119	258,944	198,381	314,629	254,065
소 계			3,285,357	3,502,510	3,341,042	3,543,575
[지분증권]
㈜홈버튼	7,785	1.270	50,003	50,003	50,003	50,003
㈜미인씨엠씨코리아	304	2.780	50,160	50,160	50,160	50,160
㈜씽즈	24,132	1.710	50,002	50,002	50,002	50,002
㈜하이로컬	552	2.080	50,000	50,000	50,000	50,000
㈜abc스튜디오	2,907	0.950	30,009	30,009	30,009	30,009
㈜뷰티메이커스	3,041	0.670	30,005	30,005	30,005	30,005
소 계			260,179	260,179	260,179	260,179
비유동자산 합계			3,545,536	3,762,689	3,601,221	3,803,754

11. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산

(1) 당반기 및 전반기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
기 초	48,351	55,639
취 득	2,000,000	-
평 가	(6,256)	(7,288)
기 말	2,042,095	48,351

(2) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	주식수	지분율(%)	당반기말		전기말
회사명	주식수	지분율(%)	취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
[시장성 없는 지분증권]
리비아합작투자회사	-	49.000	211,950	-	211,950	-
진천그린환경	11,724	1.800	58,620	10,129	58,620	12,315
충북교육사랑㈜	16,250	5.363	162,500	31,966	162,500	36,036
주식회사 메디컬에이아이	400,000	3.176	2,000,000	2,000,000	-	-
비유동자산 합계			2,433,070	2,042,095	433,070	48,351

12. 관계기업투자

(1) 당반기 및 전반기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
기 초	355,102	7,974,356
처 분	-	(5,573,007)
지 분 법 손 익	(543)	(1,517,899)
기 타 증 감	-	13,957
기 말	354,559	897,407

(2) 보고기간종료일 현재 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회 사 명	사 업소재지	결 산 일	당반기말		전기말
회 사 명	사 업소재지	결 산 일	지분율(%)	금 액	지분율(%)	금 액
㈜그린에그	대한민국	12월 31일	20.00	354,559	20.00	355,102

13. 유형자산(1) 당반기 및 전반기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	연결범위변동	환율변동효과	당반기말
취득원가	토지	9,822,422	-	-	-	-	-	9,822,422
	건물	11,725,395	-	-	-	-	(449,140)	11,276,255
	구축물	2,309,790	-	-	-	-	-	2,309,790
	기계장치(주1)	9,485,654	-	(435,352)	-	37,839	(2,450)	9,085,691
	차량운반구	845,448	-	(200,233)	-	-	(15,408)	629,807
	기타의유형자산	1,319,716	1,170	-	-	-	(1,363)	1,319,523
	시설장치	-	-	-	-	536,180	(34,717)	501,463
	건설중인자산	274,068	-	(264,093)	-	-	(9,975)	-
합 계		35,782,493	1,170	(899,678)	-	574,019	(513,053)	34,944,951
감가상각누계액 및 국고보조금	건물	5,321,944	-	-	141,543	-	(140,953)	5,322,534
	구축물	1,617,687	-	-	23,482	-	-	1,641,169
	기계장치(주1)	9,485,621	-	(435,352)	-	20,811	(1,347)	9,069,733
	차량운반구	604,990	-	(139,211)	29,036	-	(10,642)	484,173
	기타의유형자산	1,186,808	-	-	32,257	-	(1,360)	1,217,705
	시설장치	-	-	-	-	226,784	(14,684)	212,100
합 계		18,217,050	-	(574,563)	226,318	247,595	(168,986)	17,947,414
순장부금액	토지	9,822,422	-	-	-	-	-	9,822,422
	건물	6,403,451	-	-	(141,543)	-	(308,187)	5,953,721
	구축물	692,103	-	-	(23,482)	-	-	668,621
	기계장치(주1)	33	-	-	-	17,028	(1,103)	15,958
	차량운반구	240,458	-	(61,022)	(29,036)	-	(4,766)	145,634
	기타의유형자산	132,908	1,170	-	(32,257)	-	(3)	101,818
	시설장치	-	-	-	-	309,396	(20,033)	289,363
	건설중인자산	274,068	-	(264,093)	-	-	(9,975)	-
합 계		17,565,443	1,170	(325,115)	(226,318)	326,424	(344,067)	16,997,537

(주1) 상기 기계장치에는 운용리스자산 (취득원가: 1,459,882천원, 장부금액 33천원)이 포함되어 있습니다.

[전반기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	환율변동효과	전반기말
취득원가	토지	9,822,422	-	-	-	-	9,822,422
	건물	11,370,811	-	-	-	110,315	11,481,126
	구축물	2,309,790	-	-	-	-	2,309,790
	기계장치(주2)	9,471,654	-	-	-	-	9,471,654
	차량운반구	704,473	97,247	(37,517)	-	3,785	767,988
	기타의유형자산	1,337,722	1,139	(9,372)	-	(475)	1,329,014
합 계		35,016,872	98,386	(46,889)	-	113,625	35,181,994
감가상각누계액 및 국고보조금	건물	4,937,939	-	-	139,509	30,305	5,107,753
	구축물	1,438,648	-	-	31,602	-	1,470,250
	기계장치(주2)	8,792,297	-	-	97,982	-	8,890,279
	차량운반구	579,402	-	(37,515)	22,633	2,215	566,735
	기타의유형자산	1,123,217	-	(4,706)	39,314	(137)	1,157,688
합 계		16,871,503	-	(42,221)	331,040	32,383	17,192,705
순장부금액	토지	9,822,422	-	-	-	-	9,822,422
	건물	6,432,872	-	-	(139,509)	80,010	6,373,373
	구축물	871,142	-	-	(31,602)	-	839,540
	기계장치(주2)	679,357	-	-	(97,982)	-	581,375
	차량운반구	125,071	97,247	(2)	(22,633)	1,570	201,253
	기타의유형자산	214,505	1,139	(4,666)	(39,314)	(338)	171,326
합 계		18,145,369	98,386	(4,668)	(331,040)	81,242	17,989,289

(주2) 기계장치는 전부 운용리스로 제공되고 있습니다.

14. 투자부동산

(1) 당반기 및 전반기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	취득	감가상각비	환율변동효과	당반기말
취득원가	토지	6,988,635	1,372,056	-	(16,571)	8,344,120
취득원가	건물	4,739,459	207,664	-	(70,713)	4,876,410
합 계		11,728,094	1,579,720	-	(87,284)	13,220,530
감가상각누계액	건물	2,021,816	-	168,807	(13,370)	2,177,253
손상차손누계액	토지	288,456	-	-	769	289,225
손상차손누계액	건물	314,685	-	-	840	315,525
합 계		2,624,957	-	168,807	(11,761)	2,782,003
순장부금액	토지	6,700,179	1,372,056	-	(17,340)	8,054,895
순장부금액	건물	2,402,958	207,664	(168,807)	(58,183)	2,383,632
합 계		9,103,137	1,579,720	(168,807)	(75,523)	10,438,527

[전반기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	취득	감가상각비	환율변동효과	전반기말
취득원가	토지	10,009,460	-	-	(489,919)	9,519,541
취득원가	건물	5,419,840	-	-	(96,365)	5,323,475
합 계		15,429,300	-	-	(586,284)	14,843,016
감가상각누계액	건물	1,930,399	-	170,075	(37,821)	2,062,653
합 계		1,930,399	-	170,075	(37,821)	2,062,653
순장부금액	토지	10,009,460	-	-	(489,919)	9,519,541
순장부금액	건물	3,489,441	-	(170,075)	(58,544)	3,260,822
합 계		13,498,901	-	(170,075)	(548,463)	12,780,363

15. 리스(1) 사용권자산 변동내역[당반기]

(단위: 천원)
구분	토지	건물	건설기계	합계
취득원가:
기초	6,231,761	3,450,010	48,009	9,729,780
기중취득	-	132,610	-	132,610
기중처분	(14,264)	(542,714)	(48,009)	(604,987)
환율차이	(612,433)	(294,237)	-	(906,670)
연결범위변동	-	500,446	-	500,446
당반기말	5,605,064	3,246,115	-	8,851,179
감가상각누계액 및 손상차손누계액:
기초	(930,026)	(1,448,264)	(36,012)	(2,414,302)
기중처분	14,264	228,730	48,009	291,003
감가상각비	(64,150)	(189,141)	(11,997)	(265,288)
환율차이	93,871	119,649	-	213,520
당반기말	(886,041)	(1,289,026)	-	(2,175,067)
순장부금액:
기초	5,301,735	2,001,746	11,997	7,315,478
당반기말	4,719,023	1,957,089	-	6,676,112

[전반기]

(단위: 천원)
구분	토지	건물	건설기계	합계
취득원가:
기초	410,306	3,561,458	443,311	4,415,075
기중취득	17,956	193,622	48,009	259,587
기중처분	-	(1,019,803)	(443,311)	(1,463,114)
환율차이	10,422	66,094	-	76,516
전반기말	438,684	2,801,371	48,009	3,288,064
감가상각누계액 및 손상차손누계액:
기초	(58,408)	(1,504,608)	(275,748)	(1,838,764)
기중처분	-	522,418	348,256	870,674
감가상각비	(10,131)	(256,004)	(90,514)	(356,649)
환율차이	(1,344)	(24,651)	-	(25,995)
전반기말	(69,883)	(1,262,845)	(18,006)	(1,350,734)
순장부금액:
기초	351,898	2,056,850	167,563	2,576,311
전반기말	368,801	1,538,526	30,003	1,937,330

(2) 당반기 및 전반기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기	전반기
기초	1,055,865	1,174,635
이자비용	18,996	25,009
리스부채 증가	123,745	58,836
리스료의 지급	(208,127)	(379,073)
리스의 해지	(297,922)	(40,148)
환율차이	(83,080)	17,296
연결범위변동	495,277	-
기말	1,104,754	856,555
연결재무상태표:
- 유동	514,490	330,727
- 비유동	590,264	525,828
합계	1,104,754	856,555

(3) 면제규정이 적용되는 리스료

(단위: 천원)
구분	당반기	전반기
단기리스료	104,839	226,728
소액리스료	69,112	35,255
합계	173,951	261,983

(4) 당반기 및 전반기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
리스부채에서 발생한 현금유출	208,127	379,073
단기리스 관련 비용	104,839	226,728
소액자산 리스 관련 비용	69,112	35,255
총 현금유출액	382,078	641,056

16. 무형자산당반기 및 전반기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

[당반기]

(단위: 천원)
계정과목	기초	상각비	사업결합	당반기말
회원권	438,163	-	-	438,163
영업권	15,357	-	583,842	599,199
소프트웨어	290,723	(126,020)	-	164,703
기타의 무형자산	20,409	(1,340)	-	19,069
합 계	764,652	(127,360)	583,842	1,221,134

[전반기]

(단위: 천원)
계정과목	기초	취득	상각비	환율변동효과	전반기말
회원권	438,163	-	-	-	438,163
영업권	744,213	-	-	37,199	781,412
소프트웨어	555,155	-	(129,480)	-	425,675
기타의 무형자산	19,430	3,055	(1,239)	-	21,246
합 계	1,756,961	3,055	(130,719)	37,199	1,666,496

17. 기타금융자산보고기간종료일 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당반기말	전기말
유동자산	미수수익	132,219	152,940
유동자산	보증금	481,897	383,267
유동자산 합계		614,116	536,207
비유동자산	보증금	2,826,840	2,806,200
비유동자산 합계		2,826,840	2,806,200

18. 기타자산보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당반기말	전기말
유동자산	선급금	152,620,407	123,748,316
	대손충당금	(222,054)	(227,754)
	선급공사원가	3,193,453	1,021,046
	선급비용	2,040,104	2,505,629
	부가세대급금	1,001,729	1,156,830
유동자산 합계		158,633,639	128,204,067
비유동자산	장기선급금	1,238,445	1,406,007
	장기선급비용	166,504	110,640
	기타비유동자산	346	-
비유동자산 합계		1,405,295	1,516,647

19. 매입채무 및 기타채무보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당반기말	전기말
유동부채	매입채무	9,376,230	17,364,820
	미지급금	4,447,508	4,897,812
	미지급비용	250,482	1,324,555
유동부채 합계		14,074,220	23,587,187

20. 단ㆍ장기차입금보고기간종료일 현재 단ㆍ장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(1) 단기차입금

(단위: 천원)
차입처	차입금종류	이자율	당반기말	전기말
건설공제조합	운영자금대출	1.13%	1,778,443	1,897,000
㈜신한은행	일반자금대출	5.09%	5,000,000	5,000,000
농협은행㈜	일반자금대출	4.21%~4.23%	13,000,000	13,000,000
농협은행㈜	시설자금대출	4.09%	10,000,000	10,000,000
한국산업은행	일반자금대출	4.35%	9,642,500	10,150,000
애큐온캐피탈	부동산담보대출	6.00%	5,000,000	-
애큐온저축은행	부동산담보대출	7.00%	2,500,000	-
위드지엠제삼십육차	부동산담보대출	6.00%	2,000,000	-
농업협동조합 등	부동산담보대출	5.50%	18,500,000	18,500,000
합 계			67,420,943	58,547,000

(2) 장기차입금

(단위: 천원)
차입처	차입금종류	이자율	당반기말	전기말	상환방법
주택도시보증공사	주택자금대출	-	706,630	706,630	분할상환
수협은행	토지분양자금대출	-	-	21,941,500	만기일시상환
㈜하나은행	토지분양자금대출	4.74%~5.01%	47,500,000	28,500,000	만기일시상환
SHJ은행	시설자금대출	2.20%~2.23%	3,918,690	3,102,211	분할상환
합 계			52,125,320	54,250,341
유동성대체			(343,348)	(22,199,189)
차감후잔액			51,781,972	32,051,152

(3) 장기차입금 상환계획

(단위: 천원)
구 분	1년이내	1년초과~2년이내	2년초과~3년이내	3년초과~5년이내	5년초과	합계
장기차입금	343,348	1,226,953	49,954,383	70,663	529,973	52,125,320

21. 기타금융부채보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당반기말	전기말
유동부채	임대보증금	330,103	202,629
	금융보증계약	315,111	1,531,831
	리스부채(주석 15 참조)	514,490	417,755
	기타유동금융부채	238,211	244,649
유동부채 합계		1,397,915	2,396,864
비유동부채	임대보증금	35,870	181,935
	금융보증계약	-	46,277
	리스부채(주석 15 참조)	590,264	638,110
	비지배지분부채(주석 1 참조)	29,983	30,007
비유동부채 합계		656,117	896,329

22. 기타부채보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당반기말	전기말
유동부채	분양선수금	76,290	5,568,356
	선수금	517,164	168,828
	예수금	131,961	225,176
	부가세예수금	540,513	561,991
유동부채 합계		1,265,928	6,524,351
비유동부채	장기선수수익	437	4,814
	장기선수금	3,219,957	3,572,914
	기타장기종업원급여	110,721	110,741
비유동부채 합계		3,331,115	3,688,469

23. 퇴직급여(1) 순확정급여부채 구성내역

(단위: 천원)
구 분	당반기말	전기말
확정급여채무의 현재가치	11,753,557	12,330,464
차감: 사외적립자산의 공정가치	(7,374,013)	(8,545,913)
순확정급여부채	4,379,544	3,784,551

(2) 확정급여제도와 관련하여 당기손익에 인식된 금액

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
당기근무원가	719,491	955,762
합 계	719,491	955,762
매출원가 인식액	323,985	530,646
판매관리비 인식액	395,506	425,116

(3) 확정급여채무의 현재가치 변동내역

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
기초	12,330,464	13,516,251
당기근무원가	719,491	955,762
관계회사전입액(전출액)	-	86,760
퇴직급여 지급액	(1,296,398)	(1,816,815)
기말	11,753,557	12,741,958

(4) 사외적립자산의 공정가치 변동내역

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
기초	8,545,913	9,438,347
관계회사전입액(전출액)	-	86,760
지급액	(824,897)	(1,593,426)
기타(주1)	(384,468)	78,460
기여금 납입액	37,465	612,170
기말	7,374,013	8,622,311

(주1) 투자자산으로 대체 되었습니다.

24. 충당부채(1) 보고기간종료일 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당반기말	전기말
유동부채	하자보수충당부채	4,390,680	2,050,700
유동부채	소송충당부채	417	-
유동부채 합계		4,391,097	2,050,700
비유동부채	하자보수충당부채	26,834,401	28,966,693
비유동부채 합계		26,834,401	28,966,693

(2) 당반기 및 전반기 중 하자보수충당부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
기초	31,017,393	31,120,068
증가	1,025,161	2,825,050
사용액	(812,523)	(1,544,172)
환입액	(4,950)	(1,196,364)
기말	31,225,081	31,204,582
(-)유동성 충당부채	(4,390,680)	(1,593,287)
비유동성 충당부채	26,834,401	29,611,295

(3) 당반기 및 전반기 중 공사손실충당부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
기초	-	1,561,113
증가	-	5,793,425
환입액	-	(7,354,538)
기말	-	-

(4) 당반기 및 전반기 중 소송충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
기초	-	544,966
증감 내역:
대구 동인동 용역비 관련 추심금 지급 소송	-	(544,966)
군산미장 하자보수 관련 구상금 소송	417	-
반기말	417	-

25. 자본금과 잉여금 등

(1) 당반기말 현재 지배기업의 발행할 주식수는 50,000,000주이며, 1주의 금액 및 발행한주식수는 각각 500원 및 13,446,474주입니다.

당반기 중 발행주식수와 자본금 및 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(주식단위: 주, 금액단위: 천원)
구 분	주식수	자본금	주식발행초과금
기 초	13,446,474	6,723,237	40,533,999
반 기 말	13,446,474	6,723,237	40,533,999

(2) 보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말	전기말
주식발행초과금	40,533,999	40,533,999
합병차익	894	894
기타	2,517,025	2,517,025
자기주식처분이익	18,152	18,152
합 계	43,070,070	43,070,070

(3) 보고기간종료일 현재 기타자본 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말	전기말
기타자본
자기주식	(100,411)	-
전환권대가청산이익	78,171	78,171
기타자본 합계	(22,240)	78,171
기타포괄손익누계액
해외사업장환산 외환차이	4,263,716	5,724,403
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	(309,334)	(304,385)
지분법자본변동	(4,013)	(4,013)
기타포괄손익누계액 합계	3,950,369	5,416,005

(4) 이익잉여금의 변동

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
기초잔액	231,865,258	228,919,423
반기순이익	(2,647,260)	1,837,953
연차배당	(1,613,577)	-
기말잔액	227,604,421	230,757,376

26. 계약자산, 계약부채 및 계약원가

(1) 보고기간종료일 현재 계약자산의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당반기말	전기말
건설계약	건축	15,899,154	9,872,899
건설계약	토목	898,756	2,980,938
분양계약		-	48,263,100
소 계		16,797,910	61,116,937
차감: 손실충당금(대손충당금)		-	-
합 계		16,797,910	61,116,937
유동		16,797,910	61,116,937
비유동		-	-
합 계		16,797,910	61,116,937

당반기말 현재 계약자산 중 연체된 채권은 없으며, 과거 채무불이행 경험 및 고객이 속한 산업에 대한 미래전망 등을 고려할 때 경영진은 계약자산 중 손상된 채권은 없다고 판단하고 있습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 계약부채의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당반기말	전기말
건설계약	건축	394,057	263,430
건설계약	토목	5,942,758	4,243,503
분양계약(분양선수금)		76,290	5,568,356
합 계		6,413,105	10,075,289
유동		6,413,105	10,075,289
비유동		-	-
합 계		6,413,105	10,075,289

(3) 이월된 계약부채와 관련하여 당반기에 인식한 수익은 다음과 같으며, 전기에 이행된 수행의무와 관련하여 당반기에 인식한 수익은 없습니다.

(단위: 천원)
구 분		당반기	전반기
건설계약	건축	263,430	-
건설계약	토목	2,392,018	463,605
분양계약		3,823,553	4,909,741
합 계		6,479,001	5,373,346

(4) 원가기준 투입법을 적용하여 기간에 걸쳐 수익을 인식하는 계약과 관련하여 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당반기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이당반기와 미래기간의 손익, 계약자산 및 계약부채 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	총계약수익의변동	총계약원가의변동	당반기손익에미치는 영향	미래 손익에미치는 영향	계약자산변동	계약부채변동	공사손실충당부채
건 축	323,432	(312,160)	504,929	130,663	67,661	-	-
토 목	613,724	505,274	104,432	4,019	203,710	(375,088)	-
분 양	-	(2,099,633)	2,099,633	-	-	-	-
합 계	937,156	(1,906,519)	2,708,994	134,682	271,371	(375,088)	-

(5) 당반기말 현재 연결기업의 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다.가. 토목

(단위: 천원)
현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당반기수익	계약자산	계약부채	공사미수금	대손충당금
나주천 생태하천복원 등 3개사업	2022.12	2025.11	37.27%	7,061,360	1,416,458	-	1,425,234	-	-
영산강 강변도로 개설공사(2-2단계) 1공구	2023.06	2028.04	10.52%	1,236,071	387,741	87,767	-	-	-
대천천 지방하천 재해복구사업	2023.12	2026.12	49.67%	4,234,878	1,611,119	-	894,517	-	-
금호강 하천조성사업	2024.12	2026.12	0.48%	49,124	31,106	-	3,074,631	-	-
합 계				12,581,433	3,446,424	87,767	5,394,382	-	-

나. 건축

(단위: 천원)
현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당반기수익	계약자산	계약부채	공사미수금	대손충당금
인천 원당 칸타빌 어반퍼스트 신축공사	2023.03	2026.05	66.87%	47,945,645	16,553,226	8,621,692	-	22,822,114	6,497,297
청주 남주 주상복합	2024.10	2028.06	13.34%	18,450,277	13,224,092	5,833,065	-	-	-
345kV 신제천SS FACTS 제어동 토건공사	2025.03	2026.07	7.96%	505,943	505,943	-	394,057	-	-
합 계				66,901,865	30,283,261	14,454,757	394,057	22,822,114	6,497,297

다. 분양

(단위: 천원)
현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당반기수익	분양미수금	분양선수금	계약자산	대손충당금
구리인창	2020.08	2023.03	100%	101,851,459	1,934,879	-	-	-	-
대구동인	2020.10	2024.06	100%	215,632,726	(20,728,545)	-	-	-	-
오산세교	2022.09	2025.03	100%	233,723,390	30,567,380	803,638	17,790	-	30,378
합 계				551,207,575	11,773,714	803,638	17,790	-	30,378

상기의 당반기 수익에는 매출할인 46,406천원이 차감되어 있지 아니합니다.

(6) 당반기말 현재 연결기업의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
합작공사명	총도급액	연결기업금액	연결기업지분	대표사
나주천 생태하천복원 등 3개사업	37,150,000	18,946,500	51%	지배기업
영산강 강변도로 개설공사(2-2단계) 1공구	46,998,920	11,749,730	25%	학림건설㈜
대천천 지방하천 재해복구사업	16,717,700	8,526,027	51%	지배기업
금호강 하천조성사업	20,066,774	10,234,055	51%	지배기업
합 계	120,933,394	49,456,312

27. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 수익정보 구분연결기업의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)
구분	건설계약	주거용부동산	제상품매출	기타	합계
재화 또는 용역의 유형
토목	7,834,557	-	-	-	7,834,557
건축	32,495,605	-	1,421,891	-	33,917,496
분양	-	11,727,308	-	-	11,727,308
섬유 판매	-	-	6,161,853	-	6,161,853
기타	-	-	-	1,261,951	1,261,951
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	40,330,162	11,727,308	7,583,744	1,261,951	60,903,165
재화나 용역의 이전 시기
기간에 걸쳐 이전하는 용역	40,330,162	6,851,156	-	1,261,951	48,443,269
한 시점에 이전하는 재화	-	4,876,152	7,583,744	-	12,459,896
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	40,330,162	11,727,308	7,583,744	1,261,951	60,903,165

[전반기]

(단위: 천원)
구분	건설계약	주거용부동산	제상품매출	기타	합계
재화 또는 용역의 유형
토목	6,216,133	-	-	-	6,216,133
건축	43,433,331	-	-	-	43,433,331
분양	-	100,180,137	-	-	100,180,137
섬유 판매	-	-	6,560,535	-	6,560,535
기타	-	-	-	933,782	933,782
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	49,649,464	100,180,137	6,560,535	933,782	157,323,918
재화나 용역의 이전 시기
기간에 걸쳐 이전하는 용역	49,649,464	99,469,693	-	933,782	150,052,939
한 시점에 이전하는 재화	-	710,444	6,560,535	-	7,270,979
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	49,649,464	100,180,137	6,560,535	933,782	157,323,918

(2) 당반기와 전반기 중 연결기업의 주요 건설계약 내역은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증감액	매출계상액(주1)	기말잔액
건축	182,987,780	15,311,421	(32,495,605)	165,803,596
토목	51,886,596	8,619,997	(7,834,557)	52,672,036
분양	41,133,216	(29,359,502)	(11,773,714)	-
합 계	276,007,592	(5,428,084)	(52,103,876)	218,475,632

[전반기]

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증감액	매출계상액(주1)	기말잔액
건축	239,218,637	2,055,657	(43,433,331)	197,840,963
토목	35,555,308	16,959,493	(6,216,133)	46,298,668
분양	208,254,512	(255,280)	(100,183,881)	107,815,351
합 계	483,028,457	18,759,870	(149,833,345)	351,954,982

(주1) 분양 매출계상액에는 매출할인 46,406천원(전반기: 3,744천원)이 차감되어 있지 아니합니다.(3) 매출액 및 매출원가

당반기 및 전반기의 매출액 및 매출원가의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당반기		전반기
구 분	계정과목	3개월	누 적	3개월	누 적
매출액	공사수익	23,497,796	40,330,162	24,033,035	49,649,464
	분양수익	(1,968,310)	11,727,308	44,574,566	100,180,137
	제상품매출	2,409,720	7,583,744	2,878,905	6,560,535
	기타수익	368,850	1,261,951	487,677	933,782
합 계		24,308,056	60,903,165	71,974,183	157,323,918
매출원가	공사원가	20,466,509	36,124,992	22,096,550	54,318,748
	분양원가	(2,605,468)	6,410,952	41,738,429	85,543,043
	제상품매출원가	2,126,494	6,721,332	2,667,469	6,052,790
	기타원가	292,942	592,390	394,476	773,534
합 계		20,280,477	49,849,666	66,896,924	146,688,115

28. 판매비와관리비당반기 및 전반기의 판매비와관리비의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
급여	1,732,406	3,555,871	1,923,232	3,857,674
퇴직급여	232,005	395,506	218,528	425,116
복리후생비	158,261	331,423	171,654	348,966
여비교통비	51,517	102,237	54,397	103,022
접대비	33,077	66,787	222,783	242,226
통신비	1,278	36,175	17,741	35,644
수도광열비	21,146	37,285	23,909	54,237
세금과공과	159,215	554,493	65,997	276,737
감가상각비	84,836	176,772	43,700	88,838
임차료	90,129	171,335	65,594	132,443
수선유지비	30,186	56,124	21,363	22,733
보험료	50,014	113,906	47,394	95,912
차량유지비	6,984	12,162	5,198	11,366
교육훈련비	24,992	25,336	19,463	20,445
도서인쇄비	4,436	9,658	4,073	6,097
지급수수료	660,233	1,263,908	516,909	1,140,608
소모품비	13,059	27,027	17,043	33,486
운반비	11,200	23,643	12,666	26,129
광고선전비	185,948	309,387	22,088	138,257
대손상각비	6,124,051	8,426,761	3,474,748	4,610,977
전력비	12,801	22,153	874	1,999
설계용역비	-	-	12,694	25,704
하자보수비(환입)	20,336	(411,717)	(1,165,402)	(632,641)
무형자산상각비	63,679	127,360	65,363	130,718
수주비	-	-	73,718	165,312
기타	10,674	15,503	13,115	98,543
합 계	9,782,463	15,449,095	5,948,842	11,460,548

29. 비용의 성격별 분류당반기 및 전반기 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
재고자산의 변동	(12,049,037)	(7,022,027)	10,867,927	24,361,553
사용된 원재료	3,861,410	8,879,427	9,308,877	21,046,683
종업원급여	3,502,023	6,955,136	4,473,615	9,444,107
퇴직급여	489,671	846,486	463,183	934,832
복리후생비	337,100	682,519	581,291	1,225,242
외주비	17,609,710	31,182,364	35,860,327	79,236,943
중장비비	278,995	437,513	842,051	1,617,171
세금과공과	4,801,673	5,639,363	1,161,102	1,707,898
유무형자산상각비	395,312	802,999	398,402	865,862
지급임차료	114,990	162,428	40,881	194,508
보험료	472,241	1,162,029	874,530	1,760,887
소모품비	186,303	424,295	314,875	1,301,216
지급수수료	906,132	1,893,455	1,041,645	2,190,706
용역비	895,014	2,686,305	1,717,127	3,391,833
하자보수비 등	597,988	613,444	96,771	2,192,409
대손상각비	6,124,051	8,426,761	3,474,748	4,610,977
공사손실충당금환입액	-	-	(549,974)	(1,561,113)
광고선전비	185,904	304,619	22,088	138,257
수주비	-	-	73,718	165,312
기타	1,353,461	1,221,646	1,782,582	3,323,381
합 계 (주1)	30,062,941	65,298,762	72,845,766	158,148,664

(주1) 손익계산서상 매출원가 및 판매비와관리비의 합계입니다.30. 금융수익 및 금융비용(1) 금융수익

(단위: 천원)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
이자수익	812,067	1,496,774	2,499,118	3,554,720
금융보증수익	101,144	274,098	254,732	544,634
외환차익	16,352	154,026	1,849,760	2,069,668
외화환산이익	(286,470)	696	(762,820)	340,323
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	2,980	14,620	2,185	4,393
합 계	646,073	1,940,214	3,842,975	6,513,738

(2) 금융비용

(단위: 천원)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
이자비용	476,907	994,926	987,105	1,519,533
외환차손	701,277	2,250,538	476,140	485,783
외화환산손실	1,000,396	1,000,428	(828)	37
금융보증비용	-	-	(5,038)	25,092
당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	-	-	100,104	100,104
비지배지분금융원가	109	(24)	(9,234)	(9,127)
합 계	2,178,689	4,245,868	1,548,249	2,121,422
차감: 자본화된 차입원가 (주1)	(461,812)	(903,904)	(220,097)	(443,664)
차감후 금융비용	1,716,877	3,341,964	1,328,152	1,677,758

(주1) 자본화된 차입원가 내역 및 자본화이자율

(단위: 천원)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
용지(용지선급금 포함)	461,812	903,904	220,097	443,664
자본화이자율	4.46%	4.68%	5.01%	5.09%

31. 기타수익 및 기타비용

(1) 기타수익

(단위: 천원)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
배당금수익	-	-	103,288	132,103
기타의대손충당금환입	253,076	263,700	-	8,217
유형자산처분이익	28,490	40,699	-	3,271
리스변경이익	10,384	10,384	-	-
잡이익	3,036,960	3,051,640	563,819	601,527
합 계	3,328,910	3,366,423	667,107	745,118

(2) 기타비용

(단위: 천원)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
유형자산처분손실	(1,580)	132,049	-	2,934
기타의대손상각비	-	-	(1,658,448)	386,585
관계기업투자주식처분손실	-	-	303,400	303,400
잡손실	108,074	183,577	2,303	3,406
합 계	106,494	315,626	(1,352,745)	696,325

32. 법인세

(1) 법인세비용의 구성내역

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
당기법인세(법인세 환급액 포함)	1,490,134	1,543,929
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	(2,110,907)	(1,148,178)
자본에 직접 반영된 법인세비용	547,570	342,715
법인세비용(수익)	(73,203)	738,466

(2) 당반기 및 전반기 중 포괄손익계산서상(자본에 직접 반영된) 법인세비용(수익)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	1,308	1,523
해외사업장환산외환차이	546,262	341,192
합 계	547,570	342,715

33. 주당손익(1) 당반기 및 전반기의 지배기업의 보통주 소유주에게 귀속되는 기본주당이익(손실)은 다음과 같이 계산되었습니다.

(금액단위: 원, 주식단위: 주)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
계속영업으로부터 발생한지배기업 보통주소유주 귀속 반기순이익(손실)	(3,115,587,372)	(2,647,260,191)	2,249,315,361	1,803,918,298
중단영업으로부터 발생한지배기업 보통주소유주 귀속 반기순이익	-	-	18,059,815	34,034,580
반기순이익(손실)	(3,115,587,372)	(2,647,260,191)	2,267,375,176	1,837,952,878
가중평균유통보통주식수	13,446,474	13,446,474	13,446,474	13,446,474
주당이익
지배기업 소유주 기본주당이익(손실)	(232)	(197)	169	137
주당계속영업이익
지배기업 소유주 기본주당계속영업이익(손실)	(232)	(197)	167	134

(2) 가중평균유통보통주식수의 산정내역

[당기 2분기(3개월)]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수
2025.04.01 ~ 06.30	기초	13,446,474	91	1,223,629,134

* 가중평균유통보통주식수: 1,223,629,134주 ÷ 91일 = 13,446,474주[당반기]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수
2025.01.01 ~ 06.30	기초	13,446,474	181	2,433,811,794

* 가중평균유통보통주식수: 2,433,811,794주 ÷ 181일 = 13,446,474주

[전기 2분기(3개월)]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수
2024.04.01 ~ 06.30	기초	13,446,474	91	1,223,629,134

* 가중평균유통보통주식수: 1,223,629,134주 ÷ 91일 = 13,446,474주[전반기]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수
2024.01.01 ~ 06.30	기초	13,446,474	182	2,447,258,268

* 가중평균유통보통주식수: 2,447,258,268주 ÷ 182일 = 13,446,474주

34. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 재무제표에 계상된 금융상품 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
범주별 구분	계정과목	당반기말		전기말
범주별 구분	계정과목	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
<금융자산>
상각후원가측정금융자산(손상차손 상계후)	현금및현금성자산	95,476,601	95,476,601	83,911,167	83,911,167
	장ㆍ단기금융상품	5,564,198	5,564,198	4,048,382	4,048,382
	매출채권및기타채권	43,116,199	43,116,199	67,914,652	67,914,652
	기타금융자산	3,440,956	3,440,956	3,342,407	3,342,407
	상각후원가측정금융자산	2,000,000	2,000,000	2,000,000	2,000,000
당기손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산(주1)	3,762,689	3,762,689	3,803,754	3,803,754
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	2,042,095	2,042,095	48,351	48,351
금융자산 합계		155,402,738	155,402,738	165,068,713	165,068,713
<금융부채>
상각후원가측정금융부채	매입채무및기타채무	14,074,220	14,074,220	23,587,187	23,587,187
	기타금융부채(주2)	2,054,032	2,054,032	3,293,194	3,293,194
	장ㆍ단기차입금	119,546,263	119,546,263	112,797,341	112,797,341
금융부채 합계		135,674,515	135,674,515	139,677,722	139,677,722

(주1) 취득원가가 공정가치의 최선의 추정치에 해당하여 취득원가로 계상한 금융자산이 포함되어 있습니다.(주2) 리스부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않으나, 부채금액 측정의 성격을 고려하여 상각후원가측정 금융부채에 포함하여 분류하였습니다.

(2) 공정가치로 측정하는 금융자산 및 금융부채의 서열체계 수준별 공정가치측정치는 다음과 같습니다.1) 공정가치 서열체계 수준

(수준 1)	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은) 공시가격
(수준 2)	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수
(수준 3)	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

2) 당반기말 및 전기말 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계 수준별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.

[당반기말]

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치측정금융자산	-	3,046,022	716,667	3,762,689
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	2,042,095	2,042,095

[전기말]

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치측정금융자산	-	3,031,403	772,351	3,803,754
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	48,351	48,351

회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다.

35. 특수관계자 공시

(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다.

구분	당반기말	전기말	비고
관계기업	㈜그린에그	㈜그린에그
기타특수관계자	-	KITCHEN SEOUL CO., LTD.	(주1)
기타특수관계자	㈜대원칸타빌,㈜아이비클럽,㈜대원에스앤디,㈜대원디앤디,디더블유대원㈜,Daewon Textile Co., Ltd.,CUBE PTE. LTD.,주요경영진 및 가족	㈜대원칸타빌,㈜아이비클럽,㈜대원에스앤디,㈜대원디앤디,디더블유대원㈜,Daewon Textile Co., Ltd.,CUBE PTE., LTD.,주요경영진 및 가족	(주2)

(주1) 당반기 중 KITCHEN SEOUL CO., LTD.의 지분 100%를 취득함으로써 종속기업으로 편입되었습니다.(주2) 주요경영진 및 주요경영진의 가까운 가족이 지배하고 있는 기업이므로 기타특수관계자에 포함하였습니다.

(2) 당반기 및 전반기 중 특수관계자와의 매출ㆍ매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.[매출거래 등]

(단위: 천원)
특수관계자	매출		유형자산 매각		기타수익
특수관계자	당반기	전반기	당반기	전반기	당반기	전반기
디더블유대원㈜	-	-	-	-	(*1) 143,105	(*1) 684,803
㈜대원칸타빌	37,200	37,200	-	-	18,281	17,532
㈜아이비클럽	2,731,571	2,683,898	-	-	-	-
㈜대원디앤디	-	126,885	-	-	(*1) 874,793	(*1) 4,319,403
㈜대원에스앤디	-	-	-	266	(*1)13,791,538	(*1) 8,621,643
KITCHEN SEOUL CO., LTD.	100	73	-	-	22,015	11,971
Daewon Textile Co., Ltd.	179,698	50,319	20,582	-	1,423	-
CUBE PTE., LTD.	-	-	-	-	-	694
주요경영진 및 가족	1,800	-	-	-	-	-
합 계	2,950,369	2,898,375	20,582	266	14,851,155	13,656,046

(*1) 연결기업이 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액 또는 특수관계자간 공통비 등의 청구금액이 포함되어 있으며, 동 청구액은 연결기업의 손익에는 영향이 없습니다.

[매입거래 등]

(단위: 천원)
특수관계자	매입		유형자산 매입		기타원가
특수관계자	당반기	전반기	당반기	전반기	당반기	전반기
디더블유대원㈜	-	-	-	-	(*2) 57,459	(*2) 136,820
㈜대원칸타빌	-	-	-	-	92,139	101,475
㈜대원디앤디	-	-	-	47,000	(*2) 34,364	(*2) 373,023
㈜대원에스앤디	-	-	-	-	(*2) 251,604	(*2) 269,642
Daewon Textile Co., Ltd.	1,539,739	1,608,452	-	-	-	-
KITCHEN SEOUL CO., LTD.	6,443	2,494	-	-	-	-
주요경영진 및 가족	-	-	8,479	-	-	-
합 계	1,546,182	1,610,946	8,479	47,000	435,566	880,960

(*2) 연결기업이 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액이 포함되어 있으며, 동 청구액은 연결기업의 손익에는 영향이 없습니다.(3) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다. (대여금 및 차입금은 제외)

[채권]

(단위: 천원)
특수관계자	공사채권		기타채권
특수관계자	당반기말	전기말	당반기말	전기말
디더블유대원㈜	-	-	38,219	187,550
㈜대원칸타빌	-	-	9,470	-
㈜아이비클럽	-	-	750,055	1,886,551
㈜대원디앤디	-	-	2,466	169,713
㈜대원에스앤디	-	-	2,664,479	2,041,973
KITCHEN SEOUL CO., LTD.	-	-	-	-
Daewon Textile Co., Ltd.	-	-	-	55,958
CUBE PTE., LTD.	-	-	-	476
주요경영진 및 가족	-	-	300	-
합 계	-	-	3,464,989	4,342,221

[채무]

(단위: 천원)
특수관계자	공사채무		기타채무
특수관계자	당반기말	전기말	당반기말	전기말
디더블유대원㈜	-	-	41,370	6,898
㈜대원칸타빌	-	-	88,000	74,000
㈜아이비클럽	-	-	99,538	98,153
Daewon Textile Vietnam Co., Ltd.	-	-	-	-
KITCHEN SEOUL CO., LTD.	-	-	-	76
주요경영진 및 가족	-	-	3,000	254,382
합 계	-	-	231,908	433,509

(4) 당반기 및 전반기 중 특수관계자에 대한 자금거래내역은 다음과 같습니다.

[당반기]

(단위: 천원)
특수관계자	계정과목	자금거래						현금출자	출자금 회수
특수관계자	계정과목	기초	증가	감소	연결범위변동	환율변동	당반기말	현금출자	출자금 회수
KITCHEN SEOUL CO., LTD.	단기대여금	1,009,750	177,920	-	(1,076,400)	(111,270)	-	-	-

[전반기]

(단위: 천원)
특수관계자	계정과목	자금거래					현금출자	출자금 회수
특수관계자	계정과목	기초	증가	감소	환율변동	전반기말	현금출자	출자금 회수
VICOLAND-DW E&C JVC	단기차입금	452,200	-	-	11,900	464,100	-	-
KITCHEN SEOUL CO., LTD.	장기대여금	606,917	-	(616,995)	10,078	-	-	-
KITCHEN SEOUL CO., LTD.	단기대여금	-	778,060	-	2,720	780,780	-	-
주요경영진	단기차입금	-	22,000,000	-	-	22,000,000	-	-
CUBE PTE., LTD.	단기대여금	-	74,196	(55,560)	1,268	19,904	-	-

(5) 당반기 및 전반기 중 특수관계자와의 지분거래 내역은 없습니다.

(6) 당반기말 현재 특수관계자와 관련된 담보 및 지급보증은 주석 36을 참조합니다.

(7) 당반기말 현재 특수관계자에게 제공한 자금보충약정내역은 주석 36을 참조합니다.(8) 주요 경영진에 대한 보상금액연결기업은 등기이사 및 연결기업활동의 계획, 운영 및 통제에 대한 유의적인 권한과책임을 가진 임원을 주요 경영진에 포함하고 있으며, 당반기 및 전반기 중 주요 경영진에 대한 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
급여	353,213	387,063
퇴직급여	43,089	43,766
합 계	396,302	430,829

36. 우발상황 및 약정사항

(1) 금융기관 약정사항

(단위: 천원)
금융기관	내 역	약정한도액	실행금액
㈜하나은행	일반자금대출	87,600,000	47,500,000
기업은행	일반자금대출	5,000,000	-
수협은행	일반자금대출	3,000,000	-
산업은행	일반자금대출	9,642,500	9,642,500
㈜국민은행	일반자금대출	3,000,000	-
농협은행㈜	일반자금대출	26,700,000	23,000,000
㈜우리은행	일반자금대출	2,000,000	-
㈜신한은행	일반자금대출	15,000,000	5,000,000
㈜신한은행	외상매출채권 담보 대출	12,000,000	169,307
주택도시보증공사	융자금	706,630	706,630
건설공제조합	일반자금대출	1,778,443	1,778,443
동천안 농업협동조합 외 14곳	일반대출금	18,500,000	18,500,000
애큐온캐피탈 외 2곳	일반대출금	9,500,000	9,500,000
SBJ은행	일반대출금	3,918,691	3,918,691
합 계		198,346,264	119,715,571

(2) PF 우발부채1) 부동산 PF 종합요약표연결기업은 보고기간 말에 PF와 관련한 총 50,600백만원(전기말 42,200백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액 33,600백만원(전기말25,500백만원)입니다. 이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 보증금액기준 33,600백만원(전기말 22,200백만원)이며, 모두 기타 사업과 관련됩니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.

[단독사업]

(단위: 천원)
구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당반기말	만기구분						전기말
				당반기말	3개월 이내	3개월 초과6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과2년 이내	2년 초과3년 이내	3년초과	전기말
정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
기타사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	본PF	17,000,000	17,000,000	1,300,000	-	-	-	1,300,000	-	-	39,500,000
	계	17,000,000	17,000,000	1,300,000	-	-	-	1,300,000	-	-	39,500,000
합 계		17,000,000	17,000,000	1,300,000	-	-	-	1,300,000	-	-	39,500,000

[컨소시엄 참여 사업(전체)]

(단위: 천원)
구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당반기말	만기구분						전기말
				당반기말	3개월 이내	3개월 초과6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과2년 이내	2년 초과3년 이내	3년초과	전기말
정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4,288,492
	계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4,288,492
기타사업	브릿지론	67,200,000	67,200,000	56,000,000	-	-	56,000,000	-	-	-	37,000,000
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	계	67,200,000	67,200,000	56,000,000	-	-	56,000,000	-	-	-	37,000,000
합 계		67,200,000	67,200,000	56,000,000	-	-	56,000,000	-	-	-	41,288,492

[컨소시엄 참여 사업(연결기업분)]

(단위: 천원)
구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액							전기말
				당반기말	만기구분
				당반기말	3개월 이내	3개월 초과6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과2년 이내	2년 초과3년 이내	3년초과
정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2,573,095
	계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2,573,095
기타사업	브릿지론	33,600,000	33,600,000	28,000,000	-	-	28,000,000	-	-	-	18,500,000
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	계	33,600,000	33,600,000	28,000,000	-	-	28,000,000	-	-	-	18,500,000
합 계		33,600,000	33,600,000	28,000,000	-	-	28,000,000	-	-	-	21,073,095

2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역

당반기 말 현재 1건의 정비사업 및 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)
PF 종류	사업지역	사업장구분	신용보강종류	보증한도	부담률	보증금액(당사분)	채무자	특수관계자	채권기관명	대출잔액		대출기간	만기	유형
PF 종류	사업지역	사업장구분	신용보강종류	보증한도	부담률	보증금액(당사분)	채무자	특수관계자	채권기관명	당반기말	전기말	대출기간	만기	유형
본PF	기타	공동주택	자금반환	17,000,000	100%	17,000,000	에이치엔개발㈜	부	큐리어스원(유)	1,300,000	39,500,000	23.03 ~26.03	26.03	PF
단독사업 계				17,000,000		17,000,000	-	-	-	1,300,000	39,500,000	-	-	-
브릿지론	김포시	공동주택	자금보충	44,400,000	50%	22,200,000	㈜대원에스앤디등	여	태안농업협동조합중앙지점 외 14곳	37,000,000	37,000,000	24.12 ~25.12	25.12	PF
브릿지론	김포시	공동주택	자금보충	22,800,000	50%	11,400,000	㈜대원에스앤디	여	애큐온캐피탈 외 2곳	19,000,000	-	25.06~25.12	25.12	PF
본PF	청주시	공동주택	자금보충	-	60%	-	청주흥덕지역주택조합	부	신한투자증권㈜	-	4,288,492	22.03 ~25.03	25.03	PF
컨소시업 계				67,200,000		33,600,000	-	-	-	56,000,000	41,288,492	-	-	-
합계				84,200,000		50,600,000	-	-	-	57,300,000	80,788,492	-	-	-

3) 당반기말 현재 부동산 PF(대출)과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정 등을 제공하고 있습니다.

(단위: 천원)
구분		당반기말				전기말
구분		공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액
정비사업	전체분	1	138,307,928	77,670,000	51,639,114	2	197,776,928	130,670,000	84,691,697
정비사업	연결기업분	1	138,307,928	77,670,000	51,639,114	2	169,641,215	109,470,000	67,670,664

4) 당반기말 현재 기타사업과 관련하여 아래와 같이 수분양자의 중도금대출에 대해 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위: 천원)
구분		당반기말				전기말
구분		공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액
기타사업	전체분	2	295,819,908	5,038,325	3,968,439	4	595,673,236	177,285,148	155,759,976
기타사업	연결기업분	2	295,819,908	5,038,325	3,968,439	4	567,537,523	160,944,956	138,738,943

(3) 非 PF 우발부채1) 연결기업은 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 제공한 보증과 제공받은 지급보증은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)
특수관계자	구 분	보증처	피보증처명	보증종류	보증한도
여	제공받은 지급보증	주요경영진	㈜신한은행	차입금 지급보증 외	16,200,000
			한국산업은행	차입금 지급보증	9,418,794
			기업은행	차입금 지급보증	6,000,000
		㈜대원칸타빌	㈜신한은행	차입금 지급보증 외	16,200,000
부	제공한 지급보증	주택도시보증공사(HUG)	수분양자 등	주택분양보증 등	195,987,843
	제공한 지급보증	건설공제조합(CG)	학림건설㈜ 등	공사이행보증 등	11,589,637
	제공받은 지급보증	주택도시보증공사(HUG)	발주자 등	하도급대금지급보증 등	42,665,531
		건설공제조합(CG)	발주자 등	하도급대금지급보증 등	84,232,923
		서울보증보험㈜	발주자 등	이행보증 등	6,187,566
제공한 지급보증 계					207,577,480
제공받은 지급보증 계					180,904,814

2) 당반기말 현재 회사의 채무보증을 위하여 제공하고 있는 담보의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
특수관계자	담보권자	관련 계정	담보제공자산	장부금액	담보설정금액
부	㈜하나은행	선급금	양주회천 건설용지	65,648,273	101,520,000
	농업협동조합 등 14곳	선급금	김포북변 건설용지	39,917,544	33,600,000
	농협은행	현금성자산	당행외화예금	8,206,220	USD 6,050
	㈜하나은행	단기금융상품	당행정기예금	2,000,000	2,200,000
	건설공제조합	당기손익-공정가치측정금융자산	출자금	2,896,527	2,896,527
	전기공사공제조합	당기손익-공정가치측정금융자산	출자금	109,098	109,098
	농협은행㈜	유형자산(토지, 건물)	청주시 흥덕구 직지대로435번길 15	8,190,764	34,440,000
	한국산업은행	유형자산(토지, 건물)	서울특별시 서초구 마방로10길 25	1,502,237	13,000,000
	SBJ 은행	투자부동산(토지, 건물)	도쿄도 아다치구 센주사쿠라기 1쵸메 21-1, 21-4	2,555,442	2,816,940
	SBJ 은행	투자부동산(토지, 건물)	도쿄도 아다치구 센주사쿠라기 1쵸메 21-6	2,447,715	1,633,825
	SBJ 은행	투자부동산(토지, 건물)	도쿄도 아다치구 기타센쥬 사쿠라키 1-19-4	1,524,615	938,980
제공한담보 계				134,998,435	USD 6,050
제공한담보 계				134,998,435	193,155,370

3) 견질어음당반기말 현재 충북 진천 하수관거 공사와 관련하여 진천그린환경(주)에 백지어음 1매(#자가04077354)를 견질로 제공하고 있으며, 이를 농협은행에서 보관하고 있습니다.4) 중요한 계류중인 소송사건당반기말 현재 계류중인 소송사건은 당사가 피소된 17건(관련금액: 16,048,311천원)과 보고기간후사건으로 당사가 피소된 2건(관련금액: 976,430천원), 당사가 제소한 5건(관련금액: 16,413,055천원)과 보고기간후사건으로 당사가 제소한 1건(관련금액:100,000천원)의 소송사건이 존재합니다. 현재 1심 진행중인 소송사건의 경우 결과 예측이 어렵고, 이와 관련된 손실금액을 신뢰성 있게 추정할 수 없습니다.

37. 현금흐름표연결기업은 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름을 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
과 목	당반기	전반기
장기선급비용의 유동성 대체	117,927	108,077
장기대여금의 유동성 대체	-	3,044
임차보증금의 유동성 대체	168,000	69,000
사용권자산의 취득	132,610	259,587
리스부채의 유동성 대체	456,450	284,069
하자보수충당부채의 유동성 대체	2,588,445	1,273,343

38. 중단영업

(1) 중단영업 개요전반기 중 연결기업의 중단영업 내역은 다음과 같으며, 당반기 중 중단영업은 없습니다.

구 분	중단일	중단사유
J&D DAI AN Co., Ltd.	2024.08.13	지분매각

(2) 중단영업손익의 분석전반기 중 포괄손익계산서에 포함된 중단영업손익의 산출내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	전 반 기
판매비와일반관리비	24,115
영업손실	(24,115)
기타영업외손익	109,446
법인세비용차감전이익	85,331
법인세비용	17,262
세후중단영업손익	68,069
중단영업으로부터의 손익	68,069
지배기업 소유주지분	34,035
비지배지분	34,035

(4) 전반기 중 중단영업에서 발생한 현금흐름은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	전 반 기
영업활동	52,014
투자활동	(6,275,330)
순현금흐름	(6,223,316)

39. 사업결합과 영업권

사업결합은 취득법을 적용하여 회계처리하고 있습니다. 취득원가는 취득일의 공정가치로 측정된 이전대가와 피취득자에 대한 비지배지분 금액의 합계로 측정하고 있습니다. 각 사업결합에 대해 취득자는 피취득자에 대한 비지배지분을 공정가치 또는 피취득자의 식별가능한 순자산 중의 비지배지분의 비례적 지분으로 측정하고 있으며, 취득 관련원가는 발생시 비용으로 처리하고 있습니다.

연결기업은 취득일에 식별가능한 취득 자산과 인수 부채를 취득일에 존재하는 계약조건, 경제상황, 취득자의 영업정책이나 회계정책 그리고 그 밖의 관련조건에 기초하여 분류하거나 지정하고 있습니다. 이러한 분류는 피취득자의 주계약에서 내재파생상품을 분리하는 것을 포함합니다.단계적으로 이루어지는 사업결합의 경우, 취득자는 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분을 취득일의 공정가치로 재측정하고 그 결과 발생하는 공정가치와 장부금액과의 차이를 당기손익에 반영하고 있습니다.취득자가 피취득자에게 조건부 대가를 제공한 경우 동 대가는 취득일의 공정가치로 측정하여 이전대가에 포함하고 있으며, 자산이나 부채로 분류된 조건부 대가의 후속적인 공정가치 변동은 기업회계기준서 제1039호에 따라 당기손익이나 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다. 또한, 자본으로 분류된 조건부 대가는 재측정하지 않고 정산시 자본내에서 회계처리하고 있습니다. 조건부 대가가 기업회계기준서 제1039호의 적용범위에 해당되지 않는 경우 적절한 기업회계기준서에 따라 측정하고 있습니다.영업권은 이전대가와 비지배지분 금액 및 이전에 보유하고 있던 지분의 합계액이 식별가능한 취득 자산과 인수 부채의 순액을 초과하는 금액으로 측정하고 있습니다. 취득한 순자산의 공정가치가 이전대가 등의 합계액을 초과하는 경우 연결기업은 모든 취득 자산과 인수 부채를 정확하게 식별하였는지에 대해 재검토하고 취득일에 인식한 금액을 측정하는 데 사용한 절차를 재검토하고 있습니다. 만약 이러한 재검토 후에도 여전히 이전대가 등의 합계액이 취득한 순자산의 공정가치보다 낮다면 그 차익을 당기손익으로 인식하고 있습니다.최초 인식 후 영업권은 취득원가에서 손상차손누계액을 차감한 가액으로 계상하고 있습니다. 손상검사 목적상 사업결합으로 취득한 영업권은 사업결합으로 인한 시너지효과의 혜택을 받게 될 것으로 기대되는 각 현금창출단위나 현금창출단위집단에 취득일로부터 배분되며, 이는 배분대상 현금창출단위나 현금창출단위집단에 피취득자의 다른 자산이나 부채가 할당되어 있는지와 관계없이 이루어집니다.영업권이 배분된 현금창출단위 내의 영업을 처분하는 경우, 처분되는 영업과 관련된 영업권은 처분손익을 결정할 때 그 영업의 장부금액에 포함하며, 현금창출단위 내에 존속하는 부분과 처분되는 부분의 상대적인 가치를 기준으로 측정하고 있습니다.1) 거래의 개요

구 분	내 역
사업결합일	2025.06
사업결합 목적	베트남 음식업
취득 지분율	100%
이전대가	1 천원

2) 사업결합과 관련하여 지불한 이전대가와 취득일 현재 KITCHEN SEOUL CO., LTD.의 식별가능한 자산과 부채의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	금 액
이전대가
현금	1
이전대가 합계	1
자산
현금및현금성자산	31,552
매출채권및기타채권	41,984
재고자산	20,506
기타유동자산	29,628
유형자산	305,288
사용권자산	468,043
기타비유동금융자산	55,042
기타비유동자산	59,193
자산 합계	1,011,236
부채
매입채무및기타채무	48,954
차입금	1,076,400
기타유동금융부채	199,319
기타유동부채	6,514
기타비유동금융부채	263,890
부채 합계	1,595,077
식별 가능한 순자산 공정가치	(583,841)
X 지분율(100%)	(583,841)
취득으로 인한 영업권	583,842
총 이전대가	1

4. 재무제표

4-1. 재무상태표

재무상태표

제 54 기 반기말 2025.06.30 현재

제 53 기말 2024.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　유동자산

343,067,501,382

356,842,592,705

　　현금및현금성자산

75,482,338,243

61,285,904,029

　　단기금융상품

2,904,386,920

2,000,000,000

　　매출채권및기타채권

38,753,410,349

60,181,220,440

　　계약자산

16,797,910,182

61,116,936,793

　　상각후원가측정금융자산(유동)

2,000,000,000

　　재고자산

62,493,222,942

56,323,832,382

　　기타유동금융자산

606,818,883

487,784,562

　　기타유동자산

144,029,413,863

113,446,914,499

　비유동자산

113,576,125,170

110,768,642,704

　　장기금융상품

1,500,000

　　장기매출채권및기타채권

3,406,354

3,432,167

　　당기손익-공정가치측정금융자산(비유동)

3,502,510,041

3,543,574,746

　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비유동)

2,042,094,996

48,351,224

　　종속기업및관계기업투자

59,693,667,841

　　유형자산

10,840,049,909

11,017,116,489

　　투자부동산

4,962,139,372

5,025,257,978

　　사용권자산

232,262,000

514,314,000

　　무형자산

621,935,018

749,294,520

　　이연법인세자산

28,848,093,305

27,446,548,657

　　기타비유동금융자산

2,725,710,600

2,660,492,600

　　기타비유동자산

102,755,734

65,092,482

　자산총계

456,643,626,552

467,611,235,409

부채

　유동부채

94,011,938,784

120,303,502,212

　　매입채무및기타채무

12,585,691,690

21,544,534,016

　　계약부채

6,336,815,322

4,506,932,561

　　단기차입금

67,420,942,750

58,547,000,000

　　유동성장기부채

35,331,490

21,976,831,490

　　당기법인세부채

1,337,667,567

3,517,203,665

　　충당부채(유동)

4,391,097,234

2,050,700,198

　　기타유동금융부채

799,273,058

1,974,849,223

　　기타유동부채

1,105,119,673

6,185,451,059

　비유동부채

79,705,182,743

62,599,250,905

　　장기차입금(사채 포함), 총액

48,171,298,604

29,171,298,604

　　순확정급여부채

4,379,543,625

3,784,551,492

　　충당부채(비유동)

26,834,401,098

28,966,693,068

　　기타비유동금융부채

205,715,243

559,107,914

　　기타비유동부채

114,224,173

117,599,827

　부채총계

173,717,121,527

182,902,753,117

자본

　자본금

6,723,237,000

　자본잉여금

40,641,877,152

　자본조정

(22,239,829)

78,171,196

　기타포괄손익누계액

(309,261,229)

(304,312,552)

　이익잉여금

235,892,891,931

237,569,509,496

　자본총계

282,926,505,025

284,708,482,292

부채와자본총계

456,643,626,552

467,611,235,409

	제 54 기 반기말	제 53 기말

4-2. 포괄손익계산서

포괄손익계산서

제 54 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 53 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

매출액

21,749,135,794

53,800,561,408

68,773,501,671

150,161,178,237

매출원가

17,955,672,077

43,743,311,817

63,902,893,460

139,996,777,279

매출총이익

3,793,463,717

10,057,249,591

4,870,608,211

10,164,400,958

판매비와관리비

8,879,907,740

13,565,152,514

4,976,965,351

9,510,587,873

영업이익

(5,086,444,023)

(3,507,902,923)

(106,357,140)

653,813,085

금융수익

509,349,447

1,583,225,916

3,674,780,289

6,055,292,342

금융비용

895,337,065

1,272,502,342

649,672,648

1,071,345,425

기타수익

3,292,834,869

3,315,050,281

3,312,322,808

3,365,697,475

기타비용

91,014,691

91,014,702

(1,658,447,959)

389,719,186

법인세차감전순이익

(2,270,611,463)

26,856,230

7,889,521,268

8,613,738,291

법인세수익(비용)

(372,225,337)

89,896,915

1,694,174,516

1,402,653,885

반기순이익(손실)

(1,898,386,126)

(63,040,685)

6,195,346,752

7,211,084,406

기타포괄손익

(4,948,677)

(5,764,578)

　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

　　기타포괄손익-공정가치측정지분상품 평가손익

(4,948,677)

(5,764,578)

총포괄이익

(1,898,386,126)

(67,989,362)

6,195,346,752

7,205,319,828

주당손익

　기본주당이익 (단위 : 원)

(141.0)

(5.0)

461.0

536.0

	제 54 기 반기		제 53 기 반기
	3개월	누적	3개월	누적

4-3. 자본변동표

자본변동표

제 54 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 53 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

2024.01.01 (기초자본)

6,723,237,000

40,641,877,152

78,171,196

(298,547,974)

229,197,232,424

276,341,969,798

반기순이익(손실)

7,211,084,406

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

(5,764,578)

자기주식 취득

현금배당

2024.06.30 (반기말자본)

6,723,237,000

40,641,877,152

78,171,196

(304,312,552)

236,408,316,830

283,547,289,626

2025.01.01 (기초자본)

6,723,237,000

40,641,877,152

78,171,196

(304,312,552)

237,569,509,496

284,708,482,292

반기순이익(손실)

(63,040,685)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

(4,948,677)

자기주식 취득

(100,411,025)

현금배당

(1,613,576,880)

2025.06.30 (반기말자본)

6,723,237,000

40,641,877,152

(22,239,829)

(309,261,229)

235,892,891,931

282,926,505,025

	자본
	자본금	자본잉여금	자본조정	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계

4-4. 현금흐름표

현금흐름표

제 54 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 53 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

영업활동현금흐름

7,957,542,315

(80,080,751,246)

　반기순이익(손실)

(63,040,685)

7,211,084,406

　비현금항목의 조정

11,277,274,183

1,641,527,737

　　대손상각비

8,358,915,127

4,606,518,184

　　퇴직급여

666,279,650

794,979,994

　　기타장기종업원급여

7,979,548

10,374,614

　　유형자산감가상각비

117,214,464

153,161,881

　　투자부동산감가상각비

63,118,606

　　사용권자산감가상각비

114,243,000

254,533,000

　　무형자산상각비

127,359,502

127,546,096

　　하자보수비

1,020,628,276

1,628,686,590

　　수주비

165,312,000

　　외환차손

221,036

　　외화환산손실

389,803,544

25,571

　　재고자산평가손실

1,229,909,414

　　유형자산처분손실

1,930,207

2,934,065

　　기타의대손상각비

386,585,107

　　기타의 대손충당금환입

(263,699,874)

　　당기손익인식금융자산평가이익 조정

(14,619,618)

(1,588,314)

　　종속기업투자주식처분이익

2,641,533,120

　　관계기업투자주식처분이익

(269,607,216)

　　외환차익

(373,357,476)

　　외화환산이익

(340,087,378)

　　유형자산처분이익

(7,908,091)

(3,270,728)

　　공사손실충당부채전입(환입)액

(1,561,113,120)

　　잡이익

(5,394,202)

(362,069,103)

　　이자수익

(1,291,490,421)

(3,289,634,409)

　　배당금수익

(47,434,879)

　　금융보증수익

(277,115,877)

(579,803,156)

　　이자비용

43,080,963

1,010,672,766

　　건설자금이자

903,903,674

443,663,521

　　금융보증비용

3,018,340

60,260,756

　　법인세비용(수익)

89,896,915

1,402,653,885

　운전자본의 변동

1,010,193,303

(89,234,646,087)

　　매출채권및기타채권

8,033,245,967

(13,734,236,438)

　　계약자산

44,319,026,611

(48,832,396,347)

　　재고자산

(7,399,299,974)

1,451,216,197

　　기타유동자산

(31,484,330,211)

(17,296,053,029)

　　장기매출채권및기타채권

8,812,845

8,632,428

　　기타비유동자산

(224,358,698)

(821,680,454)

　　매입채무및기타채무

(8,100,643,885)

(9,413,657,551)

　　계약부채

1,829,882,761

3,234,746,481

　　기타유동부채

(5,080,331,386)

(1,253,550,861)

　　퇴직금의 지급

(753,826,570)

(1,655,630,790)

　　기타장기종업원급여의 지급

(8,000,000)

(6,000,000)

　　퇴직연금운용자산

682,539,053

817,701,324

　　충당부채

(812,523,210)

(1,733,737,047)

　이자의 수취

1,204,693,494

3,187,605,680

　이자의 지급

(1,801,907,870)

(1,479,864,931)

　배당금의 수취

47,434,879

　법인세납부액

(3,669,670,110)

(1,453,892,930)

투자활동현금흐름

2,495,904,848

23,109,338,172

　장단기금융상품의 감소

100,411,025

5,057,932,345

　장단기금융상품의 증가

1,003,866,698

16,552,000,000

　당기손익-공정가치측정금융자산의 처분

55,684,323

137,030,005

　상각후원가측정금융자산의 처분

4,000,000,000

　상각후원가측정금융자산의 취득

(4,000,000,000)

　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득

(2,000,000,000)

　대여금의 감소

8,568,680,956

12,178,543,750

　대여금의 증가

(3,219,634,758)

(5,375,474,172)

　종속기업투자주식의 처분

22,057,196,400

　관계기업투자주식의 처분

5,269,607,216

　유형자산의 처분

67,000,000

5,004,519

　유형자산의 취득

(1,170,000)

(97,247,171)

　무형자산의 취득

(3,054,720)

　임차보증금의 순증감

71,200,000

(431,800,000)

재무활동현금흐름

4,132,790,595

33,162,083,116

　차입금의 증가

28,500,000,000

41,551,500,000

　차입금의 상환

(22,567,557,250)

(8,116,000,000)

　리스부채의 상환

(99,664,250)

(276,416,884)

　임대보증금의 순증감

14,000,000

3,000,000

　자기주식의 취득

(100,411,025)

　배당금지급

(1,613,576,880)

현금및현금성자산의 증감

14,586,237,758

(23,809,329,958)

현금및현금성자산의 환율변동효과

(389,803,544)

61,807

기초의 현금및현금성자산

61,285,904,029

43,935,557,405

반기말의 현금및현금성자산

75,482,338,243

20,126,289,254

	제 54 기 반기	제 53 기 반기

5. 재무제표 주석

주석

제54기 반기 2025년 1월 1일부터 2025년 6월 30일까지

제53기 반기 2024년 1월 1일부터 2024년 6월 30일까지

주식회사 대원

1. 회사의 개요주식회사 대원(이하 "당사"라 함)은 부산에서 1972년에 대원모방㈜를 설립하여 모방제조업, 무역업을 주목적으로 하여 사업활동을 수행해 왔으며 1985년 10월에 대원종합개발㈜를 흡수합병하여 건설업을 추가하였고, 1988년 3월에 상호를 주식회사 대원으로 변경하였습니다. 또한, 2017년 12월에 코스닥 시장에 상장하였습니다.당사의 본사 및 모방공장은 청주시 송정동 제3공단에 위치하고 있습니다.

당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자 등을 통하여 당반기말 현재의 자본금은 보통주 6,723 백만원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다. (주식수: 주, 지분율: %)

주 주 명	소유주식수	지 분 율
㈜대원칸타빌	5,640,310	41.95
전 응 식	4,166,718	30.99
기타의 특수관계자	458,100	3.41
우리사주조합	1,831	0.01
자기주식	23,112	0.17
기 타	3,156,403	23.47
합 계	13,446,474	100.00

2. 재무제표 작성기준 및 회계정책의 변경

2.1 재무제표 작성기준당사의 중간재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제1034호에 따라 작성되었습니다.

중간재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2024년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.2.2 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

당사는 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도에 시행되는 기준서와 개정사항을 최초 적용하였습니다. 당사는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다.

(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과' 개정 - 교환가능성 결여기업이 다른 통화와의 교환가능성을 평가하는 방법과 교환 가능성 결여 시 현물환율을 결정하는 방법을 명확히 하기 위해 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'가 개정되었습니다. 또한 이 개정사항은 교환가능성이 결여된 통화가 기업의 재무성과, 재무상태 및 현금흐름에 어떻게 영향을 미치는지 또는 영향을 미칠 것으로 예상되는지를 재무제표 이용자가 이해할 수 있는 정보를 공시하도록 요구합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

3. 중요한 판단과 추정

중간재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.

중간재무제표 작성을 위해 당사의 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.4. 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행되지 않은 회계기준당사의 재무제표 발행승인일 현재 제정 또는 공표되었으나 아직 시행되지 않아 당사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 제ㆍ개정내역은 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 금융상품의 분류 및 측정기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 금융상품의 분류 및 측정 개정사항은 다음을 포함합니다.- 결제일에 제거되는 금융부채와 전자지급시스템을 사용하여 결제되는 금융부채를 결제일 전에 제거하기 위한 회계정책 선택(특정 요건이 충족되는 경우)을 도입하는 것을 명확히 함- ESG 및 유사한 특성이 있는 금융자산의 계약상 현금흐름을 평가하는 방법에 대한 추가적인 지침- 비소구 특성을 구성하는 것이 무엇인지와 계약상 연계된 금융상품의 특징이 무엇인지를 명확히 함- 우발특성이 있는 금융상품에 대한 공시사항과 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에 대한 추가적인 공시 요구사항을 도입이 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용됩니다. 조기 적용이 허용되며, 금융자산의 분류 및 이와 관련된 공시사항에 대한 개정사항만을 조기 적용할 수도 있습니다. 당사는 현재 개정사항을 조기 적용하지 않을 계획입니다.(2) 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11기준서간 요구사항의 일관성을 제고하고, 불명확한 부분을 명확히 하여, 이해가능성을 개선하고자 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11이 발표되었습니다.- 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택 시 위험회피회계 적용- 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시': 제거 손익, 실무적용지침- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의- 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표': 사실상의 대리인 결정- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표': 원가법이 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용됩니다. 조기 적용이 허용되며 그 사실은 공시되어야 합니다. 이 개정사항은 재무제표에 중요한영향을 미치지 않을 것으로 예상됩니다.

5. 현금및현금성자산보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말	전기말
예적금(주석 36 참조)	29,960,172	19,968,270
기타(특정금전신탁, RP)	45,522,166	41,317,634
합 계	75,482,338	61,285,904

6. 장ㆍ단기금융상품(1) 보고기간종료일 현재 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말	전기말
단기금융상품
정기예적금(주석 36 참조)	2,000,000	2,000,000
자사주 신탁예금(주1)	904,387	-
소 계	2,904,387	2,000,000
장기금융상품
당좌개설보증금	1,500	1,500
소 계	1,500	1,500
합 계	2,905,887	2,001,500

(주1) 자사주 신탁예금은 자기주식 취득용 예금으로 사용이 제한되어 있습니다.

7. 매출채권 및 기타채권

(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말		전기말
구 분	유동	비유동	유동	비유동
공사미수금	120,479,345	100,451	124,949,922	109,264
대손충당금	(96,463,618)	(97,045)	(85,482,499)	(105,832)
분양미수금	803,638	-	14,061,542	-
대손충당금	(30,378)	-	(2,638,921)	-
매출채권	246,925	-	254,792	-
대손충당금	(238,962)	-	(243,837)	-
미수금	14,237,067	-	4,533,966	-
대손충당금	(1,719,002)	-	(1,674,668)	-
대여금	17,690,652	-	23,982,596	-
대손충당금	(16,252,257)	-	(17,561,673)	-
합 계	38,753,410	3,406	60,181,220	3,432

(2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)
구 분	기초	인식	상계처리	환입	당반기말
공사미수금	85,588,331	10,972,332	-	-	96,560,663
분양미수금	2,638,921	-	-	(2,608,543)	30,378
매출채권	243,837	-	-	(4,875)	238,962
미수금	1,674,668	44,334	-	-	1,719,002
대여금	17,561,673	-	(1,001,382)	(308,034)	16,252,257
합 계	107,707,430	11,016,666	(1,001,382)	(2,921,452)	114,801,262

[전반기]

(단위: 천원)
구 분	기초	인식	상계처리	환입	전반기말
공사미수금	78,130,996	4,376,754	-	-	82,507,750
분양미수금	210,385	227,941	-	-	438,326
매출채권	244,182	1,823	-	-	246,005
미수금	1,589,218	9,137	-	-	1,598,355
대여금	15,706,548	377,447	-	-	16,083,995
합 계	95,881,329	4,993,102	-	-	100,874,431

8. 재고자산

보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말			전기말
구 분	취득원가	평가충당금	장부금액	취득원가	평가충당금	장부금액
완성주택	36,275,033	(1,554,310)	34,720,723	21,349,822	(842,607)	20,507,215
완성상가	6,863,593	(1,323,769)	5,539,824	3,733,683	(805,562)	2,928,121
미완성주택	-	-	-	1,872,328	-	1,872,328
미완성상가	-	-	-	837,986	-	837,986
건설용지	21,644,505	-	21,644,505	28,441,151	-	28,441,151
상품	29,645	-	29,645	1,141,548	-	1,141,548
기타	558,526	-	558,526	595,483	-	595,483
합 계	65,371,302	(2,878,079)	62,493,223	57,972,001	(1,648,169)	56,323,832

9. 상각후원가측정금융자산

보고기간종료일 현재 상각후원가측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사(종목)명	당반기말	전기말
기업은행(단기중금채)	2,000,000	2,000,000
유동자산 합계	2,000,000	2,000,000

10. 당기손익-공정가치측정금융자산

(1) 당반기 및 전반기 중 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
기 초	3,543,575	4,125,199
처 분	(55,685)	(137,030)
평 가	14,620	1,588
기 말	3,502,510	3,989,757

(2) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	출자좌수(좌)	지분율(%)	당반기말		전기말
회사명	출자좌수(좌)	지분율(%)	취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
[출자금]
건설공제조합	1,862	0.043	1,920,332	2,896,527	1,920,332	2,882,190
소방산업공제조합	40	0.010	20,000	21,080	20,000	21,000
전기공사공제조합	300	0.005	70,396	109,098	70,396	109,067
정보통신공제조합	42	0.002	15,685	19,317	15,685	19,146
키움히스토리투자조합	500	8.292	500,000	-	500,000	-
더웰스도시재생투자조합	50	2.000	500,000	258,107	500,000	258,107
에스티-씨앗 신기술조합 제1호	258.94	6.119	258,944	198,381	314,629	254,065
비유동자산 합계			3,285,357	3,502,510	3,341,042	3,543,575

11. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산

(1) 당반기및 전반기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
기 초	48,351	55,639
취 득	2,000,000	-
평 가	(6,256)	(7,288)
기 말	2,042,095	48,351

(2) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과같습니다.

(단위: 천원)
회사명	주식수(주)	지분율(%)	당반기말		전기말
회사명	주식수(주)	지분율(%)	취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
[시장성 없는 지분증권]
리비아합작투자회사	-	49.000	211,950	-	211,950	-
진천그린환경㈜	11,724	1.800	58,620	10,129	58,620	12,315
충북교육사랑㈜	16,250	5.363	162,500	31,966	162,500	36,036
주식회사 메디컬에이아이	400,000	3.176	2,000,000	2,000,000	-	-
비유동자산 합계			2,433,070	2,042,095	433,070	48,351

12. 종속기업투자 및 관계기업투자

(1) 당반기 및 전반기 중 종속기업 및 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
기 초	59,693,668	86,511,812
처 분	-	(24,415,664)
기 말	59,693,668	62,096,148

(2) 보고기간종료일 현재 종속기업투자 및 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	사 업소재지	결산일	당반기말		전기말		비고
구 분	사 업소재지	결산일	지분율(%)	금액	지분율(%)	금액	비고
Daewon Cantavil JSC	베트남	12월 31일	60	11,513,236	60	11,513,236	종속기업
DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	싱가포르	〃	100	29,241,235	100	29,241,235
Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.	일본	〃	100	5,593,247	100	5,593,247
㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	대한민국	〃	91	300,038	91	300,038
㈜대원모방	〃	〃	100	12,480,527	100	12,480,527
농업회사법인 주식회사 스마트팜	〃	〃	90	210,536	90	210,536
㈜그린에그	〃	〃	20	354,849	20	354,849	관계기업
합 계				59,693,668		59,693,668

13. 유형자산당반기 및 전반기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

[당반기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	당반기말
취득원가	토지	7,801,696	-	-	-	7,801,696
	건물	4,949,836	-	-	-	4,949,836
	구축물	2,063,790	-	-	-	2,063,790
	기계장치(주1)	1,459,882	-	-	-	1,459,882
	차량운반구	619,794	-	(200,233)	-	419,561
	기타의유형자산	788,293	1,170	-	-	789,463
합 계		17,683,291	1,170	(200,233)	-	17,484,228
감가상각누계액 및 국고보조금	건물	2,747,016	-	-	39,470	2,786,486
	구축물	1,371,688	-	-	23,482	1,395,170
	기계장치(주1)	1,459,849	-	-	-	1,459,849
	차량운반구	432,133	-	(139,211)	22,099	315,021
	기타의유형자산	655,489	-	-	32,163	687,652
합 계		6,666,175	-	(139,211)	117,214	6,644,178
순장부금액	토지	7,801,696	-	-	-	7,801,696
	건물	2,202,820	-	-	(39,470)	2,163,350
	구축물	692,102	-	-	(23,482)	668,620
	기계장치(주1)	33	-	-	-	33
	차량운반구	187,661	-	(61,022)	(22,100)	104,539
	기타의유형자산	132,804	1,170	-	(32,162)	101,812
합 계		11,017,116	1,170	(61,022)	(117,214)	10,840,050

(주1) 기계장치는 전부 운용리스로 제공되고 있습니다.[전반기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	전반기말
취득원가	토지	7,801,696	-	-	-	7,801,696
	건물	4,949,836	-	-	-	4,949,836
	구축물	2,063,790	-	-	-	2,063,790
	기계장치(주2)	1,459,882	-	-	-	1,459,882
	차량운반구	490,983	97,247	(37,517)	-	550,713
	기타의유형자산	793,223	-	(9,372)	-	783,851
합 계		17,559,410	97,247	(46,889)	-	17,609,768
감가상각누계액 및 국고보조금	건물	2,668,072	-	-	39,471	2,707,543
	구축물	1,324,725	-	-	23,482	1,348,207
	기계장치(주2)	1,380,515	-	-	39,887	1,420,402
	차량운반구	427,874	-	(37,515)	15,882	406,241
	기타의유형자산	592,458	-	(4,706)	34,440	622,192
합 계		6,393,644	-	(42,221)	153,162	6,504,585
순장부금액	토지	7,801,696	-	-	-	7,801,696
	건물	2,281,764	-	-	(39,471)	2,242,293
	구축물	739,065	-	-	(23,482)	715,583
	기계장치(주2)	79,367	-	-	(39,887)	39,480
	차량운반구	63,109	97,247	(2)	(15,882)	144,472
	기타의유형자산	200,765	-	(4,666)	(34,440)	161,659
합 계		11,165,766	97,247	(4,668)	(153,162)	11,105,183

(주2) 기계장치는 전부 운용리스로 제공되고 있습니다.

14. 투자부동산

당반기 및 전반기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	감가상각비	당반기말
취득원가	토지	2,575,297	-	2,575,297
취득원가	건물	4,859,786	-	4,859,786
합 계		7,435,083	-	7,435,083
감가상각누계액	건물	2,409,825	63,119	2,472,944
합 계		2,409,825	63,119	2,472,944
순장부금액	토지	2,575,297	-	2,575,297
순장부금액	건물	2,449,961	(63,119)	2,386,842
합 계		5,025,258	(63,119)	4,962,139

[전반기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	감가상각비	전반기말
취득원가	토지	2,575,297	-	2,575,297
취득원가	건물	4,859,786	-	4,859,786
합 계		7,435,083	-	7,435,083
감가상각누계액	건물	2,283,588	63,118	2,346,706
합 계		2,283,588	63,118	2,346,706
순장부금액	토지	2,575,297	-	2,575,297
순장부금액	건물	2,576,198	(63,118)	2,513,080
합 계		5,151,495	(63,118)	5,088,377

15. 리스(1) 당반기 및 전반기 중 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

[당반기]

(단위: 천원)
구분	토지	건물	건설기계	합계
취득원가:
기초	32,220	781,666	48,009	861,895
기중취득	-	132,610	-	132,610
기중처분	(14,264)	(524,864)	(48,009)	(587,137)
당반기말	17,956	389,412	-	407,368
감가상각누계액 및 손상차손누계액:
기초	(19,596)	(291,973)	(36,012)	(347,581)
기중처분	14,264	224,445	48,009	286,718
감가상각비	(3,398)	(98,848)	(11,997)	(114,243)
당반기말	(8,730)	(166,376)	-	(175,106)
순장부금액:
기초	12,624	489,693	11,997	514,314
당반기말	9,226	223,036	-	232,262

[전반기]

(단위: 천원)
구분	토지	건물	건설기계	합계
취득원가:
기초	14,264	886,371	443,311	1,343,946
기중취득	17,956	193,622	48,009	259,587
기중처분	-	(600,422)	(443,311)	(1,043,733)
전반기말	32,220	479,571	48,009	559,800
감가상각누계액 및 손상차손누계액:
기초	(9,108)	(568,759)	(275,748)	(853,615)
기중처분	-	464,891	348,256	813,147
감가상각비	(5,118)	(158,901)	(90,514)	(254,533)
전반기말	(14,226)	(262,769)	(18,006)	(295,001)
순장부금액:
기초	5,156	317,612	167,563	490,331
전반기말	17,994	216,802	30,003	264,799

(2) 당반기 및 전반기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당반기	전반기
기초	480,846	490,133
이자비용	6,337	8,749
리스부채 증가	123,745	240,639
리스료의 지급	(106,002)	(285,166)
리스의 해지	(297,922)	(221,951)
기말	207,004	232,404
재무상태표:
- 유동	141,562	162,844
- 비유동	65,442	69,560
합계	207,004	232,404

(3) 면제규정이 적용되는 리스료

(단위: 천원)
구분	당반기	전반기
단기리스료	39,631	103,977
소액리스료	66,939	33,240
합계	106,570	137,217

(4) 당반기 및 전반기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
리스부채에서 발생한 현금유출	106,002	285,166
단기리스 관련 비용	39,631	103,977
소액자산 리스 관련 비용	66,939	33,240
총 현금유출액	212,572	422,383

16. 무형자산당반기 및 전반기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

[당반기]

(단위: 천원)
계정과목	기초	취득	상각비	당반기말
회원권	438,163	-	-	438,163
상표권	20,409	-	(1,340)	19,069
소프트웨어	290,723	-	(126,020)	164,703
합 계	749,295	-	(127,360)	621,935

[전반기]

(단위: 천원)
계정과목	기초	취득	상각비	전반기말
회원권	438,163	-	-	438,163
상표권	19,424	3,055	(1,239)	21,240
소프트웨어	543,255	-	(126,308)	416,947
합 계	1,000,842	3,055	(127,547)	876,350

17. 기타금융자산

보고기간종료일 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당반기말	전기말
유동자산	미수수익	130,922	113,518
유동자산	보증금	475,897	374,267
유동자산 합계		606,819	487,785
비유동자산	보증금	2,725,711	2,660,493
비유동자산 합계		2,725,711	2,660,493

18. 기타자산

보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당반기말	전기말
유동자산	선급금	139,030,371	110,101,763
	대손충당금	(200,054)	(200,054)
	선급공사원가	3,193,453	1,021,046
	선급비용	2,005,644	2,524,159
유동자산 합계		144,029,414	113,446,914
비유동자산	장기선급비용	102,756	65,092
비유동자산 합계		102,756	65,092

19. 매입채무 및 기타채무보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당반기말	전기말
유동부채	매입채무	9,052,000	16,221,609
	미지급금	3,458,048	4,249,941
	미지급비용	75,644	1,072,984
유동부채 합계		12,585,692	21,544,534

20. 단ㆍ장기차입금보고기간종료일 현재 단ㆍ장기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.(1) 단기차입금

(단위: 천원)
차입처	차입금종류	이자율	당반기말	전기말
건설공제조합	운영자금대출	1.13%	1,778,443	1,897,000
㈜신한은행	일반자금대출	5.09%	5,000,000	5,000,000
농협은행㈜	일반자금대출	4.21%~4.23%	13,000,000	13,000,000
농협은행㈜	시설자금대출	4.09%	10,000,000	10,000,000
한국산업은행	일반자금대출	4.35%	9,642,500	10,150,000
애큐온캐피탈	부동산담보대출	6.00%	5,000,000	-
애큐온저축은행	부동산담보대출	7.00%	2,500,000	-
위드지엠제삼십육차	부동산담보대출	6.00%	2,000,000	-
농업협동조합 등	부동산담보대출	5.50%	18,500,000	18,500,000
합 계			67,420,943	58,547,000

(2) 장기차입금

(단위: 천원)
차입처	차입금종류	이자율	당반기말	전기말	상환방법
주택도시보증공사	주택자금대출	-	706,630	706,630	분할상환
수협은행	토지분양자금대출	-	-	21,941,500	만기일시상환
㈜하나은행	토지분양자금대출	4.735%~5.005%	47,500,000	28,500,000	만기일시상환
합 계			48,206,630	51,148,130
유동성대체			(35,331)	(21,976,831)
차감후잔액			48,171,299	29,171,299

(3) 장기차입금 상환계획

(단위: 천원)
구 분	1년이내	1년초과~2년이내	2년초과~3년이내	3년초과~5년이내	5년초과	합계
장기차입금	35,331	35,331	47,535,332	70,663	529,973	48,206,630

21. 기타금융부채보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당반기말	전기말
유동부채	임대보증금	299,337	172,153
	금융보증계약	358,374	1,572,930
	리스부채(주석 15 참조)	141,562	229,766
유동부채 합계		799,273	1,974,849
비유동부채	임대보증금	88,000	197,689
	금융보증계약	52,273	110,338
	리스부채(주석 15 참조)	65,442	251,080
비유동부채 합계		205,715	559,107

22. 기타부채보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당반기말	전기말
유동부채	분양선수금	76,290	5,568,356
	선수금	436,012	148,287
	예수금	81,870	162,101
	부가세예수금	510,948	306,707
유동부채 합계		1,105,120	6,185,451
비유동부채	장기선수수익	3,504	6,859
비유동부채	기타장기종업원급여	110,720	110,741
비유동부채 합계		114,224	117,600

23. 퇴직급여(1) 순확정급여부채 구성내역

(단위: 천원)
구 분	당반기말	전기말
확정급여채무의 현재가치	11,117,973	11,205,519
차감: 사외적립자산의 공정가치	(6,738,429)	(7,420,968)
순확정급여부채	4,379,544	3,784,551

(2) 확정급여제도와 관련하여 당기손익에 인식된 금액

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
당기근무원가	666,280	794,980
합 계	666,280	794,980
매출원가 인식액	326,169	482,652
판매관리비 인식액	340,111	312,328

(3) 확정급여채무의 현재가치 변동내역

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
기초	11,205,519	12,428,564
당기근무원가	666,280	794,980
관계회사전입액(전출액)	-	86,760
퇴직급여 지급액	(753,826)	(1,742,391)
기말	11,117,973	11,567,913

(4) 사외적립자산의 공정가치 변동내역

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
기초	7,420,968	8,350,660
관계회사전입액(전출액)	-	86,760
지급액	(682,539)	(1,504,462)
기여금 납입액	-	600,000
기말	6,738,429	7,532,958

24. 충당부채

(1) 보고기간종료일 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당반기말	전기말
유동부채	하자보수충당부채	4,390,680	2,050,700
유동부채	소송충당부채	417	-
유동부채 합계		4,391,097	2,050,700
비유동부채	하자보수충당부채	26,834,401	28,966,693
비유동부채 합계		26,834,401	28,966,693

(2) 당반기 및 전반기 중 하자보수충당부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
기초	31,017,393	31,120,068
증가	1,025,161	2,825,050
사용액	(812,523)	(1,544,172)
환입액	(4,950)	(1,196,364)
기말	31,225,081	31,204,582
(-)유동성 충당부채	(4,390,680)	(1,593,287)
비유동성 충당부채	26,834,401	29,611,295

(3) 당반기 및 전반기 중 공사손실충당부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
기초	-	1,561,113
증가	-	5,793,425
환입액	-	(7,354,538)
기말	-	-

(4) 당반기 및 전반기 중 소송충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
기초	-	544,966
증감 내역:
대구 동인동 용역비 관련 추심금 지급 소송	-	(544,966)
군산미장 하자보수 관련 구상금 소송	417	-
반기말	417	-

25. 자본금과 잉여금 등(1) 당반기말 현재 당사의 발행할 주식수는 50,000,000주이며, 1주의 금액 및 발행한주식수는 각각 500원 및 13,446,474주입니다.

당반기 중 발행주식수와 자본금 및 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(주식단위: 주, 금액단위: 천원)
구 분	주식수	자본금	주식발행초과금
기 초	13,446,474	6,723,237	40,533,999
반 기 말	13,446,474	6,723,237	40,533,999

(2) 보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말	전기말
주식발행초과금	40,533,999	40,533,999
합병차익	894	894
기타	88,832	88,832
자기주식처분이익	18,152	18,152
합 계	40,641,877	40,641,877

(3) 보고기간종료일 현재 자본조정의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말	전기말
자기주식	(100,411)	-
전환권대가 청산손익	78,171	78,171
합 계	(22,240)	78,171

(4) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기말	전기말
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	(309,261)	(304,313)

(5) 이익잉여금의 변동

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
기초잔액	237,569,509	229,197,232
반기순이익(손실)	(63,040)	7,211,085
연차배당	(1,613,577)	-
기말잔액	235,892,892	236,408,317

26. 계약자산, 계약부채 및 계약원가(1) 보고기간종료일 현재 계약자산의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당반기말	전기말
건설계약	건축	15,899,154	9,872,899
건설계약	토목	898,756	2,980,938
분양계약		-	48,263,100
소 계		16,797,910	61,116,937
차감: 손실충당금(대손충당금)		-	-
합 계		16,797,910	61,116,937
유동		16,797,910	61,116,937
비유동		-	-
합 계		16,797,910	61,116,937

(2) 보고기간종료일 현재 계약부채의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당반기말	전기말
건설계약	건축	394,057	263,430
건설계약	토목	5,942,758	4,243,503
분양계약(분양선수금)		76,290	5,568,356
합 계		6,413,105	10,075,289
유동		6,413,105	10,075,289
비유동		-	-
합 계		6,413,105	10,075,289

(3) 이월된 계약부채와 관련하여 당반기에 인식한 수익은 다음과 같으며, 전기에 이행된 수행의무와 관련하여 당반기에 인식한 수익은 없습니다.

(단위: 천원)
구 분		당반기	전반기
건설계약	건축	263,430	-
건설계약	토목	2,392,018	463,605
분양계약		3,823,553	4,909,741
합 계		6,479,001	5,373,346

(단위: 천원)
구 분	총계약수익의변동	총계약원가의변동	당반기손익에미치는 영향	미래 손익에미치는 영향	계약자산변동	계약부채변동	공사손실충당부채
건 축	323,432	(312,160)	504,929	130,663	67,661	-	-
토 목	613,724	505,274	104,432	4,019	203,710	(375,088)	-
분 양	-	(2,099,633)	2,099,633	-	-	-	-
합 계	937,156	(1,906,519)	2,708,994	134,682	271,371	(375,088)	-

(5) 당반기말 현재 당사의 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다.가. 토목

(단위: 천원)
현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당반기수익	계약자산	계약부채	공사미수금	대손충당금
나주천 생태하천복원 등 3개사업	2022.12	2025.11	37.27%	7,061,360	1,416,458	-	1,425,234	-	-
영산강 강변도로 개설공사(2-2단계) 1공구	2023.06	2028.04	10.52%	1,236,071	387,741	87,767	-	-	-
대천천 지방하천 재해복구사업	2023.12	2026.12	49.67%	4,234,878	1,611,119	-	894,517	-	-
금호강 하천조성사업	2024.12	2026.12	0.48%	49,124	31,106	-	3,074,631	-	-
합 계				12,581,433	3,446,424	87,767	5,394,382	-	-

나. 건축

(단위: 천원)
현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당반기수익	계약자산	계약부채	공사미수금	대손충당금
인천 원당 칸타빌 어반퍼스트 신축공사	2023.03	2026.05	66.87%	47,945,645	16,553,226	8,621,692	-	22,822,114	6,497,297
청주 남주 주상복합	2024.10	2028.06	13.34%	18,450,277	13,224,092	5,833,065	-	-	-
345kV 신제천SS FACTS 제어동 토건공사	2025.03	2026.07	7.96%	505,943	505,943	-	394,057	-	-
합 계				66,901,865	30,283,261	14,454,757	394,057	22,822,114	6,497,297

다. 분양

(단위: 천원)
현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당반기수익	분양미수금	분양선수금	계약자산	대손충당금
구리인창	2020.08	2023.03	100%	101,851,459	1,934,879	-	-	-	-
대구동인	2020.10	2024.06	100%	215,632,726	(20,728,545)	-	-	-	-
오산세교	2022.09	2025.03	100%	233,723,390	30,567,380	803,638	17,790	-	30,378
합 계				551,207,575	11,773,714	803,638	17,790	-	30,378

상기의 당반기 수익에는 매출할인 46,406천원이 차감되어 있지 아니합니다.

(6) 당반기말 현재 당사의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
합작공사명	총도급액	당사금액	당사지분	대표사
나주천 생태하천복원 등 3개사업	37,150,000	18,946,500	51.00%	당사
영산강 강변도로 개설공사(2-2단계) 1공구	46,998,920	11,749,730	25.00%	학림건설㈜
대천천 지방하천 재해복구사업	16,717,700	8,526,027	52.67%	당사
금호강 하천조성사업	20,066,774	10,234,055	51.00%	당사
합 계	120,933,394	49,456,312

27. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 수익정보 구분당사의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)
구분	건설계약	주거용부동산	상품매출	기타	합계
재화 또는 용역의 유형
토목	7,834,557	-	-	-	7,834,557
건축	32,495,605	-	1,421,891	-	33,917,496
분양	-	11,727,308	-	-	11,727,308
기타(임대수익 등)	-	-	-	321,200	321,200
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	40,330,162	11,727,308	1,421,891	321,200	53,800,561
재화나 용역의 이전 시기
기간에 걸쳐 이전하는 용역	40,330,162	6,851,156	-	321,200	47,502,518
한 시점에 이전하는 재화	-	4,876,152	1,421,891	-	6,298,043
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	40,330,162	11,727,308	1,421,891	321,200	53,800,561

[전반기]

(단위: 천원)
구분	건설계약	주거용부동산	상품매출	기타	합계
재화 또는 용역의 유형
토목	6,216,133	-	-	-	6,216,133
건축	43,433,331	-	-	-	43,433,331
분양	-	100,180,137	-	-	100,180,137
임대수익 등	-	-	-	331,577	331,577
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	49,649,464	100,180,137	-	331,577	150,161,178
재화나 용역의 이전 시기
기간에 걸쳐 이전하는 용역	49,649,464	99,469,693	-	331,577	149,450,734
한 시점에 이전하는 재화	-	710,444	-	-	710,444
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	49,649,464	100,180,137	-	331,577	150,161,178

(2) 당반기와 전반기 중 당사의 주요 건설계약 내역은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증감액	매출계상액(주1)	기말잔액
건축	182,987,780	15,311,421	(32,495,605)	165,803,596
토목	51,886,596	8,619,997	(7,834,557)	52,672,036
분양	41,133,216	(29,359,502)	(11,773,714)	-
합 계	276,007,592	(5,428,084)	(52,103,876)	218,475,632

[전반기]

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증감액	매출계상액(주1)	기말잔액
건축	239,218,637	2,055,657	(43,433,331)	197,840,963
토목	35,555,308	16,959,493	(6,216,133)	46,298,668
분양	208,254,512	(255,280)	(100,183,881)	107,815,351
합 계	483,028,457	18,759,870	(149,833,345)	351,954,982

(주1) 분양 매출계상액에는 매출할인 46,406천원(전반기: 3,744천원)이 차감되어 있지 아니합니다.(3) 매출액 및 매출원가당반기 및 전반기의 매출액 및 매출원가의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당반기		전반기
구 분	계정과목	3개월	누 적	3개월	누 적
매출액	공사수익	23,497,796	40,330,162	24,033,035	49,649,464
	분양수익	(1,968,310)	11,727,308	44,574,567	100,180,137
	상품매출	60,109	1,421,891	-	-
	기타수익	159,540	321,200	165,900	331,577
합 계		21,749,135	53,800,561	68,773,502	150,161,178
매출원가	공사원가	20,466,509	36,124,992	22,096,549	54,318,748
	분양원가	(2,605,468)	6,410,952	41,738,430	85,543,043
	상품매출원가	47,004	1,111,903	-	-
	기타원가	47,627	95,465	67,914	134,986
합 계		17,955,672	43,743,312	63,902,893	139,996,777

28. 판매비와관리비당반기 및 전반기의 판매비와관리비의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
급여	1,227,020	2,504,769	1,318,930	2,629,044
퇴직급여	172,171	335,837	163,240	312,328
복리후생비	112,275	239,351	140,578	287,859
여비교통비	38,580	80,790	49,973	92,869
접대비	31,954	64,351	221,548	240,039
통신비	17,330	34,143	16,908	33,846
수도광열비	21,857	38,520	22,612	50,615
세금과공과	148,754	507,838	62,578	261,107
감가상각비	54,527	114,473	67,501	134,628
임차료	29,515	51,169	19,604	38,980
수선유지비	15,687	36,522	237	1,607
보험료	41,474	95,452	37,978	74,376
차량유지비	6,992	11,868	5,197	11,366
교육훈련비	24,960	25,110	19,427	20,409
도서인쇄비	4,346	9,568	3,892	5,902
지급수수료	562,361	977,308	337,836	849,579
소모품비	11,785	21,395	15,069	28,614
운반비	1,427	2,555	2,088	3,461
광고선전비	185,904	304,619	9,636	125,805
대손상각비	6,068,772	8,358,915	3,470,290	4,606,518
전력비	19,017	36,053	7,056	15,715
설계용역비	-	-	12,694	25,704
하자보수비(환입)	19,521	(412,813)	(1,165,402)	(632,641)
무형자산상각비	63,679	127,360	63,777	127,546
수주비	-	-	73,718	165,312
합 계	8,879,908	13,565,153	4,976,965	9,510,588

29. 비용의 성격별 분류당반기 및 전반기 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
재고자산(용지포함)의 변동	(11,942,413)	(7,327,113)	10,294,727	23,196,974
사용된 원재료	2,563,061	5,789,765	8,457,584	18,805,628
급여	2,759,416	5,359,473	3,473,331	7,456,565
퇴직급여	306,153	604,521	378,306	764,181
복리후생비	265,560	539,831	508,593	1,085,289
외주비	17,333,766	30,367,885	35,513,311	78,457,776
중장비비	278,995	437,513	842,051	1,617,171
세금과공과	4,794,355	5,599,137	1,157,683	1,692,429
유무형자산상각비	177,955	417,250	268,087	595,306
지급임차료	93,561	135,234	36,681	184,625
보험료	448,037	1,112,845	846,318	1,705,564
소모품비	156,283	322,337	268,401	1,194,823
지급수수료	787,016	1,481,734	631,608	1,436,370
용역비	895,014	2,686,305	1,709,594	3,391,833
하자보수비 등	596,893	612,349	96,771	2,192,409
대손상각비	6,068,772	8,358,915	3,470,289	4,606,518
공사손실충당금전입(환입)액	-	-	(549,974)	(1,561,113)
광고선전비	185,904	304,619	9,636	125,805
수주비	-	-	73,718	165,312
기타	1,067,252	505,864	1,393,144	2,393,900
합 계(주1)	26,835,580	57,308,464	68,879,859	149,507,365

(주1) 손익계산서상 매출원가 및 판매비와관리비의 합계입니다.30. 금융수익 및 금융비용(1) 금융수익

(단위: 천원)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
이자수익	689,572	1,291,489	2,303,782	3,289,635
금융보증수익	103,627	277,116	289,901	579,803
외환차익	-	-	1,844,150	1,844,179
외화환산이익	(286,830)	-	(762,433)	340,087
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	2,980	14,620	(620)	1,588
합 계	509,349	1,583,225	3,674,780	6,055,292

(2) 금융비용

(단위: 천원)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
이자비용	449,809	946,985	839,228	1,454,337
외환차손	515,085	836,599	386	386
외화환산손실	389,772	389,804	25	25
금융보증비용	2,483	3,018	30,130	60,261
합 계	1,357,149	2,176,406	869,769	1,515,009
차감: 자본화된 차입원가 (주1)	(461,812)	(903,904)	(220,097)	(443,664)
차감후 금융원가	895,337	1,272,502	649,672	1,071,345

(주1) 자본화된 차입원가 내역 및 자본화이자율

(단위: 천원)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
용지(용지선급금 포함)	461,812	903,904	220,097	443,664
자본화이자율	4.46%	4.68%	5.01%	5.09%

31. 기타수익 및 기타비용

(1) 기타수익

(단위: 천원)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
배당금수익	-	-	18,620	47,435
유형자산처분이익	7,908	7,908	-	3,271
종속기업투자주식처분이익	-	-	2,641,533	2,641,533
관계기업투자주식처분이익	-	-	269,607	269,607
기타의대손충당금환입	253,076	263,700	-	-
잡이익	3,031,851	3,043,442	382,562	403,851
합 계	3,292,835	3,315,050	3,312,322	3,365,697

(2) 기타비용

(단위: 천원)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
유형자산처분손실	1,930	1,930	-	2,934
기타의대손상각비	-	-	(1,658,448)	386,585
잡손실	89,085	89,085	-	200
합 계	91,015	91,015	(1,658,448)	389,719

32. 법인세

(1) 법인세비용의 구성내역

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
당기법인세(법인세 환급액 포함)	1,490,134	1,496,286
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	(1,401,545)	(95,155)
자본에 직접 반영된 법인세비용	1,308	1,523
법인세비용	89,897	1,402,654

(2) 당반기 및 전반기 중 포괄손익계산서상(자본에 직접 반영된) 법인세비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	1,308	1,523

33. 주당손익

(1) 기본주당이익(손실)의 산정내역

(금액단위: 원, 주식단위: 주)
구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누 적	3개월	누 적
보통주 반기순이익(손실)	(1,898,386,126)	(63,040,685)	6,195,346,752	7,211,084,406
가중평균유통보통주식수	13,446,474	13,446,474	13,446,474	13,446,474
기본주당이익(손실)	(141)	(5)	461	536

(2) 가중평균유통보통주식수의 산정내역

[당기 2분기(3개월)]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수
2025.04.01 ~ 06.30	기초	13,446,474	91	1,223,629,134

* 가중평균유통보통주식수: 1,223,629,134주 ÷ 91일 = 13,446,474주[당반기]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수
2025.01.01 ~ 06.30	기초	13,446,474	181	2,433,811,794

* 가중평균유통보통주식수: 2,433,811,794주 ÷ 181일 = 13,446,474주

[전기 2분기(3개월)]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수
2024.04.01 ~ 06.30	기초	13,446,474	91	1,223,629,134

* 가중평균유통보통주식수: 1,223,629,134주 ÷ 91일 = 13,446,474주[전반기]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수
2024.01.01 ~ 06.30	기초	13,446,474	182	2,447,258,268

* 가중평균유통보통주식수: 2,447,258,268주 ÷ 182일 = 13,446,474주

34. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등(1) 보고기간종료일 현재 당사의 재무제표에 계상된 금융상품 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
범주별 구분	계정과목	당반기말		전기말
범주별 구분	계정과목	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
<금융자산>
상각후원가측정금융자산(손상차손 상계후)	현금및현금성자산	75,482,338	75,482,338	61,285,904	61,285,904
	장ㆍ단기금융상품	2,905,887	2,905,887	2,001,500	2,001,500
	매출채권및기타채권	38,756,816	38,756,816	60,184,652	60,184,652
	기타금융자산	3,332,530	3,332,530	3,148,278	3,148,278
	상각후원가측정금융자산	2,000,000	2,000,000	2,000,000	2,000,000
당기손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산(주1)	3,502,510	3,502,510	3,543,575	3,543,575
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	2,042,095	2,042,095	48,351	48,351
금융자산 합계		128,022,176	128,022,176	132,212,260	132,212,260
<금융부채>
상각후원가측정금융부채	매입채무및기타채무	12,585,692	12,585,692	21,544,534	21,544,534
	기타금융부채(주2)	1,004,988	1,004,988	2,533,957	2,533,957
	장ㆍ단기차입금	115,627,573	115,627,573	109,695,130	109,695,130
금융부채 합계		129,218,253	129,218,253	133,773,621	133,773,621

(2) 공정가치로 측정하는 금융자산 및 금융부채의 서열체계 수준별 공정가치측정치는 다음과 같습니다.1) 공정가치 서열체계 수준

(수준 1)	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은) 공시가격
(수준 2)	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수
(수준 3)	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

[당반기말]

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치측정금융자산	-	3,046,022	456,488	3,502,510
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	2,042,095	2,042,095

[전기말]

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치측정금융자산	-	3,031,403	512,172	3,543,575
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	48,351	48,351

회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다.

35. 특수관계자 공시

(1) 당반기말과 전기말 현재 당사의 종속기업 현황은 다음과 같습니다.

회사명	지분율(%)		비고
회사명	당반기말	전기말	비고
Daewon Cantavil JSC	60	60	(주1)
Cantavil Housing Development Co., Ltd.	45	45	(주1)
DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	100	100	(주2)
ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE. LTD.	100	100
Daewon Innovation Co., Ltd.	100	100
KITCHEN SEOUL CO., LTD.	100	-
Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.	100	100
㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	91	91
㈜대원모방	100	100
농업회사법인 주식회사 스마트팜	90	90

(주1) 당반기말 현재 당사의 종속기업인 Daewon Cantavil JSC가 Cantavil Housing Development Co., Ltd.에 대한 75%의 지분을 보유하고 있어 종속기업에 포함하였습니다.(주2) 당반기말 현재 당사의 종속기업인 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.가 Daewon Innovation Co., Ltd.의 지분 100%, AISA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE.TD.의 지분 100%를 보유하고 있어 종속기업에 포함하였습니다. 또한, 당반기 중 종속기업인 Daewon Innovation Co., Ltd.가 KITCHEN SEOUL CO., LTD.의 지분 100%를 취득함에 따라 종속기업으로 편입되었습니다.(2) 당반기와 전기에 당사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 관계기업 및 기타 특수관계자는 다음과 같습니다.

구분	당반기말	전기말	비고
관계기업	㈜그린에그	㈜그린에그
기타특수관계자	㈜대원칸타빌㈜아이비클럽㈜대원에스앤디㈜대원디앤디디더블유대원㈜주요경영진 및 가족	㈜대원칸타빌㈜아이비클럽㈜대원에스앤디㈜대원디앤디디더블유대원㈜주요경영진 및 가족	(주3)

(주3) 주요경영진 및 주요경영진의 가까운 가족이 지배하고 있는 기업이므로 기타특수관계자에 포함하였습니다.(3) 당반기 및 전반기 중 특수관계자와의 매출ㆍ매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.[매출거래 등]

(단위: 천원)
특수관계자	매출		유형자산 매각		기타수익
특수관계자	당반기	전반기	당반기	전반기	당반기	전반기
디더블유대원㈜	-	-	-	-	(*1) 143,105	(*1) 684,803
㈜대원모방	224,660	235,260	-	2,352	12,318	12,000
㈜대원칸타빌	37,200	37,200	-	-	18,281	17,532
㈜아이비클럽	57,540	57,540	-	-	-	-
㈜대원디앤디	-	126,885	-	-	(*1) 874,793	(*1) 4,319,403
㈜대원에스앤디	-	-	-	266	(*1) 13,791,538	(*1) 8,621,643
주요경영진 및 가족	1,800	-	-	-	-	-
합 계	321,200	456,885	-	2,618	14,840,035	13,655,381

(*1) 당사가 참여 중인 합작공사의 공동원가 청구액이 포함되어 있으며, 동 청구액은 당사의 손익에는 영향이 없습니다.

[매입거래 등]

(단위: 천원)
특수관계자	매입		유형자산 매입		기타원가
특수관계자	당반기	전반기	당반기	전반기	당반기	전반기
디더블유대원㈜	-	-	-	-	(*2) 57,459	(*2) 136,820
㈜대원모방	-	-	-	-	121,286	26,762
㈜대원칸타빌	-	-	-	-	86,870	94,137
㈜대원디앤디	-	-	-	47,000	(*2) 34,364	(*2) 373,023
㈜대원에스앤디	-	-	-	-	(*2) 251,604	(*2) 269,642
주요경영진 및 가족	-	-	8,479	-	-	-
합 계	-	-	8,479	47,000	551,583	900,384

(*2) 당사가 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액이 포함되어 있으며, 동 배부액은 당사의 손익에는 영향이 없습니다.(4) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다. (대여금 및 차입금은 제외)

[채권]

(단위: 천원)
특수관계자	공사채권		기타채권
특수관계자	당반기말	전기말	당반기말	전기말
디더블유대원㈜	-	-	38,219	187,550
㈜대원모방	-	-	40,799	43,131
㈜대원칸타빌	-	-	9,470	-
㈜아이비클럽	-	-	10,549	10,549
㈜대원디앤디	-	-	2,466	169,713
㈜대원에스앤디	-	-	2,664,479	2,041,973
주요경영진 및 가족	-	-	300	-
합 계	-	-	2,766,282	2,452,916

[채무]

(단위: 천원)
특수관계자	공사채무		기타채무
특수관계자	당반기말	전기말	당반기말	전기말
디더블유대원㈜	-	-	41,370	6,898
㈜대원모방	-	-	216,215	208,077
㈜대원칸타빌	-	-	88,000	74,000
㈜아이비클럽	-	-	99,538	98,153
주요경영진 및 가족	-	-	3,000	254,382
합 계	-	-	448,123	641,510

(5) 전반기 중 특수관계자에 대한 자금거래내역은 다음과 같으며, 당반기 중 특수관계자에 대한 자금거래내역은 없습니다.

[전반기]

(단위: 천원)
특수관계자	계정과목	자금거래					현금출자	출자금 회수
특수관계자	계정과목	기초	증가	감소	환율변동	기말	현금출자	출자금 회수
DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	장기대여금	3,700,578	-	3,872,778	172,200	-	-	19,415,663
주요경영진	단기차입금	-	22,000,000	-	-	22,000,000	-	-

(6) 당반기 및 전반기 특수관계자와의 지분거래 내역은 없습니다.

(7) 당반기말 현재 특수관계자와 관련된 담보 및 지급보증 및 자금보충약정은 주석 36을 참조합니다.

(8) 주요 경영진에 대한 보상금액당사는 등기이사 및 당사 기업활동의 계획, 운영 및 통제에 대한 유의적인 권한과 책임을 가진 임원을 주요 경영진에 포함하고 있으며, 당반기 및 전반기 중 주요 경영진에 대한 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당반기	전반기
급여	353,213	387,063
퇴직급여	43,089	43,766
합 계	396,302	430,829

36. 우발상황 및 약정사항

(1) 금융기관 약정사항

(단위: 천원)
금융기관	내 역	약정한도액	실행금액
㈜하나은행	일반자금대출	87,600,000	47,500,000
기업은행	일반자금대출	5,000,000	-
수협은행	일반자금대출	3,000,000	-
산업은행	일반자금대출	9,642,500	9,642,500
㈜국민은행	일반자금대출	3,000,000	-
농협은행㈜	일반자금대출	26,700,000	23,000,000
㈜우리은행	일반자금대출	2,000,000	-
㈜신한은행	일반자금대출	15,000,000	5,000,000
㈜신한은행	외상매출채권 담보 대출	12,000,000	169,307
주택도시보증공사	융자금	706,630	706,630
건설공제조합	일반자금대출	1,778,443	1,778,443
동천안 농업협동조합 외 14곳	일반대출금	18,500,000	18,500,000
애큐온캐피탈 외 2곳	일반대출금	9,500,000	9,500,000
합 계		194,427,573	115,796,880

(2) PF 우발부채1) 부동산 PF 종합요약표당사는 당반기말에 PF와 관련한 총 50,600백만원(전기말 42,200백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 33,600백만원(전기말 25,500백만원)입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 보증금액기준 33,600백만원(전기말 22,200백만원)이며, 모두 기타 사업과 관련됩니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.

[단독사업]

(단위: 천원)
구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당반기말	만기구분						전기말
				당반기말	3개월 이내	3개월 초과6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과2년 이내	2년 초과3년 이내	3년초과	전기말
정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
기타사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	본PF	17,000,000	17,000,000	1,300,000	-	-	-	1,300,000	-	-	39,500,000
	계	17,000,000	17,000,000	1,300,000	-	-	-	1,300,000	-	-	39,500,000
합 계		17,000,000	17,000,000	1,300,000	-	-	-	1,300,000	-	-	39,500,000

[컨소시엄 참여 사업(전체)]

(단위: 천원)
구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당반기말	만기구분						전기말
				당반기말	3개월 이내	3개월 초과6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과2년 이내	2년 초과3년 이내	3년초과	전기말
정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4,288,492
	계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4,288,492
기타사업	브릿지론	67,200,000	67,200,000	56,000,000	-	-	56,000,000	-	-	-	37,000,000
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	계	67,200,000	67,200,000	56,000,000	-	-	56,000,000	-	-	-	37,000,000
합 계		67,200,000	67,200,000	56,000,000	-	-	56,000,000	-	-	-	41,288,492

[컨소시엄 참여 사업(당사분)]

(단위: 천원)
구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액							전기말
				당반기말	만기구분
				당반기말	3개월 이내	3개월 초과6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과2년 이내	2년 초과3년 이내	3년초과
정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2,573,095
	계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2,573,095
기타사업	브릿지론	33,600,000	33,600,000	28,000,000	-	-	28,000,000	-	-	-	18,500,000
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	계	33,600,000	33,600,000	28,000,000	-	-	28,000,000	-	-	-	18,500,000
합 계		33,600,000	33,600,000	28,000,000	-	-	28,000,000	-	-	-	21,073,095

2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역

당반기 말 현재 1건의 정비사업 및 2건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)
PF 종류	사업지역	사업장구분	신용보강종류	보증한도	부담률	보증금액(당사분)	채무자	특수관계자	채권기관명	대출잔액		대출기간	만기	유형
PF 종류	사업지역	사업장구분	신용보강종류	보증한도	부담률	보증금액(당사분)	채무자	특수관계자	채권기관명	당반기말	전기말	대출기간	만기	유형
본PF	기타	공동주택	자금반환	17,000,000	100%	17,000,000	에이치엔개발㈜	부	큐리어스원(유)	1,300,000	39,500,000	23.03 ~26.03	26.03	PF
단독사업 계				17,000,000		17,000,000	-	-	-	1,300,000	39,500,000	-	-	-
브릿지론	김포시	공동주택	자금보충	44,400,000	50%	22,200,000	㈜대원에스앤디등	여	태안농업협동조합중앙지점 외 14곳	37,000,000	37,000,000	24.12 ~25.12	25.12	PF
브릿지론	김포시	공동주택	자금보충	22,800,000	50%	11,400,000	㈜대원에스앤디	여	애큐온캐피탈 외 2곳	19,000,000	-	25.06~25.12	25.12	PF
본PF	청주시	공동주택	자금보충	-	60%	-	청주흥덕지역주택조합	부	신한투자증권㈜	-	4,288,492	22.03 ~25.03	25.03	PF
컨소시업 계				67,200,000		33,600,000	-	-	-	56,000,000	41,288,492	-	-	-
합계				84,200,000		50,600,000	-	-	-	57,300,000	80,788,492	-	-	-

3) 당반기말 현재 부동산 PF(대출)과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정 등을 제공하고 있습니다.

(단위: 천원)
구분		당반기말				전기말
구분		공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액
정비사업	전체분	1	138,307,928	77,670,000	51,639,114	2	197,776,928	130,670,000	84,691,697
정비사업	당사분	1	138,307,928	77,670,000	51,639,114	2	169,641,215	109,470,000	67,670,664

4) 당반기말 현재 기타사업과 관련하여 아래와 같이 수분양자의 중도금대출에 대해 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위: 천원)
구분		당반기말				전기말
구분		공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액
기타사업	전체분	2	295,819,908	5,038,325	3,968,439	4	595,673,236	177,285,148	155,759,976
기타사업	당사분	2	295,819,908	5,038,325	3,968,439	4	567,537,523	160,944,956	138,738,943

(3) 非 PF 우발부채1) 당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 제공한 보증과 제공받은 지급보증은 아래와 같습니다.

(단위: 천원, 천JPY, 천VND)
특수관계자	구 분	보증처	피보증처명	보증종류	보증한도
여	제공한 지급보증	SBJ은행	Daewon Cantavil Japan	차입금 지급보증	JPY 417,325
	제공한 지급보증	서울보증보험(하노이)	DAEWON CANTAVIL JSC	하자보수이행보증	VND 7,237,383
	제공받은 지급보증	주요경영진	㈜신한은행	차입금 지급보증 외	16,200,000
			한국산업은행	차입금 지급보증	9,418,794
			기업은행	차입금 지급보증	6,000,000
		㈜대원칸타빌	㈜신한은행	차입금 지급보증 외	16,200,000
부	제공한 지급보증	주택도시보증공사(HUG)	수분양자 등	주택분양보증 등	195,987,843
	제공한 지급보증	건설공제조합(CG)	학림건설㈜ 등	공사이행보증 등	11,589,637
	제공받은 지급보증	주택도시보증공사(HUG)	발주자 등	하도급대금지급보증 등	42,665,531
		건설공제조합(CG)	발주자 등	하도급대금지급보증 등	84,232,923
		서울보증보험㈜	발주자 등	이행보증 등	6,187,566
제공한 지급보증 계					JPY 417,325
					VND 7,237,383
					207,577,480
제공받은 지급보증 계					180,904,814

2) 당반기말 현재 회사의 채무보증을 위하여 제공하고 있는 담보의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원, 천USD)
특수관계자	담보권자	관련 계정	담보제공자산	장부금액	담보설정금액
부	㈜하나은행	선급금	양주회천 필지	65,648,273	101,520,000
	농업협동조합 등 14곳	선급금	김포북변 필지	39,917,544	33,600,000
	농협은행	현금성자산	당행외화예금	8,206,220	USD 6,050
	㈜하나은행	단기금융상품	당행정기예금	2,000,000	2,200,000
	건설공제조합	당기손익-공정가치측정금융자산	출자금	2,896,527	2,896,527
	전기공사공제조합	당기손익-공정가치측정금융자산	출자금	109,098	109,098
	농협은행㈜	유형자산(토지, 건물)	청주시 흥덕구 직지대로435번길 15	8,190,764	34,440,000
	한국산업은행	유형자산(토지, 건물)	서울특별시 서초구 마방로10길 25	1,502,237	13,000,000
제공한담보 계				128,470,663	USD 6,050
제공한담보 계				128,470,663	187,765,631

3) 견질어음당반기말 현재 충북 진천 하수관거 공사와 관련하여 진천그린환경(주)에 백지어음 1매(#자가04077354)를 견질로 제공하고 있으며, 이를 농협은행에서 보관하고 있습니다.4) 중요한 계류중인 소송사건당반기말 현재 계류중인 소송사건은 당사가 피소된 16건(관련금액: 11,377,385천원)과 보고기간후사건으로 당사가 피소된 2건(관련금액: 976,430천원), 당사가 제소한 5건(관련금액: 16,413,055천원)과 보고기간후사건으로 당사가 제소한 1건(관련금액:100,000천원)의 소송사건이 존재합니다. 현재 1심 진행중인 소송사건의 경우 결과의예측이 어렵고, 이와 관련된 손실금액을 신뢰성 있게 추정할 수 없습니다.

37. 현금흐름표당사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름을 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
과 목	당반기	전반기
장기선급비용의 유동성 대체	117,927	108,077
장기대여금의 유동성 대체	-	3,044
임차보증금의 유동성 대체	168,000	69,000
사용권자산의 취득	132,610	259,587
리스부채의 유동성 대체	149,384	197,015
하자보수충당부채의 유동성 대체	2,588,445	1,273,343

6. 배당에 관한 사항

1. 배당에 관한 회사의 정책 당사는 주주이익 극대화를 위해 회사 이익의 일정 부분을 주주에게 환원하는 주요 수단으로 배당을 실시하고 있습니다. 현금배당 규모는 회사의 사업 실적, 재무현황 등을 감안하여 전략적으로 결정하고 있습니다.

2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

이사회, 주주총회O당사는 향후에도 주주의 배당 예측가능성을 제고하고, 주주가치를 확대하기 위한 다양한 정책적 논의를 지속할 예정입니다.

구분	현황 및 계획
정관상 배당액 결정 기관
정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부
배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획

나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

12024년 12월O2025년 02월 27일2025년 03월 14일O-22023년 12월X-2023년 12월 31일X-32022년 12월O2023년 01월 06일2022년 12월 31일X-

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

다. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

정 관

제10조의3(신주의 배당기산일)

회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 발행한 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업연도의 직전영업연도말에 발행된 것으로 본다.

제45조(이익배당)

①이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.

②회사는 제1항의 배당을 위하여 이사회결의로 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정하여야 하며, 그 경우 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다.

제45조의2(중간배당)

①본 회사는 영업연도 중 1회에 한하여 이사회결의로 일정한 날을 정하여 주주에게 상법 제462조의 3에 의한 중간배당을 할 수 있다.

②제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 이사회결의로 정한 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.

③중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.

1.직전결산기의 자본금의 액

2.직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액

3.상법시행령에서 정하는 미실현이익

4.직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액

5.직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금

6.중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금

④사업년도 개시일 이후 제1항의 이사회결의로 정한 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전 사업년도말에 발행된 것으로 본다.

제46조(배당금지급청구권의 소멸시효)

①배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.

②제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

나. 주요배당지표

500500500-2,6472,825-57,447-638,209-50,465-197210-4,272-1,6144,033----57.1-보통주-2.9-종류주---보통주---종류주---보통주-120-종류주---보통주---종류주---

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
구 분	주식의 종류	제54기 반기	제53기	제52기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)
주당 주식배당(주)

*(연결)당기순이익은 지배기업지분 해당액입니다.*(연결)주당순이익은 지배기업 소유주 기본주당이익입니다.

다. 과거 배당 이력

(단위: 회, %)

--3.32.8

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

* 연속배당횟수기간 : 2018년~2022년* 최근 3년간 : 2020년~2022년* 최근 5년간 : 2018년~2022년

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항

7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

증자(감자)현황

2025년 06월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 :

)

2017.06.03유상증자(제3자배정)보통주50,00050010,0002017.11.28유상증자(일반공모)보통주1,000,00050015,0002019.12.11전환권행사보통주27,39850011,8622020.02.12전환권행사보통주25,29050011,8622020.02.13전환권행사보통주24,65850011,8622020.02.17전환권행사보통주111,69750011,8622020.02.18전환권행사보통주77,55750011,8622020.02.19전환권행사보통주87,67350011,8622020.02.20전환권행사보통주183,35750011,8622020.08.04전환권행사보통주19,2535009,4532020.09.15전환권행사보통주30,4995008,9512020.10.05전환권행사보통주22,3435008,9512020.10.07전환권행사보통주10,5425009,4852020.10.12전환권행사보통주21,2265008,9512020.10.12전환권행사보통주7,3805009,4852020.10.14전환권행사보통주31,6275009,4852020.12.08전환권행사보통주81,2755008,9512020.12.11전환권행사보통주101,6645008,9512020.12.11전환권행사보통주31,6285009,4852020.12.16전환권행사보통주10,5425009,4852020.12.29전환권행사보통주11,1715008,9512021.01.07전환권행사보통주11,1715008,9512021.01.13전환권행사보통주105,4295009,4852021.01.21전환권행사보통주16,6185008,9512021.02.04전환권행사보통주7,9605008,9512021.02.04전환권행사보통주14,7605009,4852021.02.05전환권행사보통주3,9105008,9512021.02.23전환권행사보통주6,7035008,9512021.04.01전환권행사보통주59,7695008,9512021.04.14전환권행사보통주10,5425009,4852021.04.16전환권행사보통주55,8595008,9512021.04.22전환권행사보통주10,5425009,4852021.04.26전환권행사보통주10,5425009,4852021.04.27전환권행사보통주31,2805008,9512021.05.10전환권행사보통주10,5425009,4852021.06.07전환권행사보통주10,5425009,4852021.06.09전환권행사보통주33,5155008,9512021.06.10전환권행사보통주115,9725009,4852021.06.14전환권행사보통주14,7605009,4852021.06.18전환권행사보통주78,2035008,9512021.06.21전환권행사보통주42,1715009,4852021.07.02전환권행사보통주36,9005009,4852021.07.09전환권행사보통주36,9005009,4852021.07.19전환권행사보통주21,0845009,4852021.07.22전환권행사보통주60,3285008,9512021.07.26전환권행사보통주14,7595009,4852021.07.29전환권행사보통주10,5425009,4852021.08.11전환권행사보통주15,8145009,4852021.08.18전환권행사보통주632,5775009,485

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용
주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고
우리사주조합
-
제1회 전환사채
제1회 전환사채
제1회 전환사채
제1회 전환사채
제1회 전환사채
제1회 전환사채
제1회 전환사채
제1회 전환사채
제1회 전환사채
제1회 전환사채
제2회 전환사채
제1회 전환사채
제2회 전환사채
제2회 전환사채
제1회 전환사채
제1회 전환사채
제2회 전환사채
제2회 전환사채
제1회 전환사채
제1회 전환사채
제2회 전환사채
제1회 전환사채
제1회 전환사채
제2회 전환사채
제1회 전환사채
제1회 전환사채
제1회 전환사채
제2회 전환사채
제1회 전환사채
제2회 전환사채
제2회 전환사채
제1회 전환사채
제2회 전환사채
제2회 전환사채
제1회 전환사채
제2회 전환사채
제2회 전환사채
제1회 전환사채
제2회 전환사채
제2회 전환사채
제2회 전환사채
제2회 전환사채
제1회 전환사채
제2회 전환사채
제2회 전환사채
제2회 전환사채
제2회 전환사채

*전환사채 1회차는 만기 상환(2023.12.07)완료, 전환사채 2회차는 조기상환 완료(2023.02.01)로 현재 미상환사채는 없습니다.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

채무증권 발행실적 2025년 06월 30일(단위 : 원, %)

(기준일 :

)

---------------

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

기업어음증권 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 :

)

---------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

단기사채 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 :

)

------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

회사채 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 :

)

------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

신종자본증권 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 :

)

------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

조건부자본증권 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 :

)

------------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

-공시대상기간 중 증권발행을 통하여 자금을 조달한 실적은 없습니다.

8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항

(1) 재무제표 재작성사유, 내용 및 재무제표에 미치는 영향

구분	제54기(2분기)	제53기(2024년)	제51기(2022년)
비교 연결재무제표 재작성 여부	전기(반기) 비교 연결재무제표 재작성	전기(반기) 비교 연결재무제표 재작성	전기 비교 연결재무제표 재작성
재작성 사유	종속회사 지분 매각(주1)	종속회사 지분 매각(주1)	종속회사 지분 매각, 영업종료, 청산(주2)
재작성 내용	2024년 중단영업으로 분류된 영업을포함하기 위하여 비교 표시된 전기중단영업손익과 현금흐름 및 관련 주석을 재표시함.	2024년 중단영업으로 분류된 영업을포함하기 위하여 비교 표시된 전기중단영업손익과 현금흐름 및 관련 주석을 재표시함.	2022년 중단영업으로 분류된 영업을포함하기 위하여 비교 표시된 전기중단영업손익과 현금흐름 및 관련 주석을 재표시함.
연결재무제표에 미치는 영향	(주3)	(주3)	(주4)

(주1)

구분	대상회사	거래일자	비고
종속회사 지분매각	J&D DAI AN Co., Ltd.	2024.08.13	-

(주2)

구분	대상회사	거래일자	비고
종속회사 지분매각	Daewon-Hoancau Housing Development JVC	2022.06.22	-
종속회사 지분매각	CANH VIEN JSC	2022.07.25	-
영업 종료	레미콘 영업부문	2022.08.31	-
종속회사 지분매각	KITCHEN SEOUL Co., Ltd.	2022.10.13	-
청산	Hyun International Co., Ltd.	2022.11.12	-

(주3)전반기 중 포괄손익계산서에 포함된 중단영업손익의 산출내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	전 분 기
판매비와일반관리비	24,115
영업이익(손실)	(24,115)
기타영업외손익	109,446
법인세비용차감전이익(손실)	85,331
법인세비용	17,262
세후중단영업손익	68,069
중단영업으로부터의 손익	68,069
지배기업 소유주지분	34,035
비지배지분	34,035

전반기 중 중단영업에서 발생한 현금흐름은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	전 분 기
영업활동	52,014
투자활동	(6,275,330)
순현금흐름	(6,223,316)

(주4)

(단위:백만원)
구분	제51기(2022년) 요약 연결재무정보
구분	재작성비교 연결재무제표	당초	증감
자산	541,736	541,736	-
부채	196,157	196,157	-
자본	345,578	345,578	-
매출액	289,296	295,670	(6,374)
영업이익	23,905	23,073	832
법인세차감전계속영업이익	48,194	48,405	(211)
계속영업이익	37,779	37,881	(102)
세후중단영업이익	(7,569)	(7,671)	102
당기순이익	30,210	30,210	-

(2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도최근 3사업연도 중 발생한 자산양수도 등의 내용은 아래와 같습니다. □ 제53기(2024년)

구분		제53기(2024년)
자산양도	거래구분	지분매각
	거래일자	2024.08.22
	양도자	Daewon Cantavil Pte.Ltd.
	매각대상회사	J&D DAI AN Co., Ltd.
	처분후 지분율	0%
	재무제표에 미치는 영향	(주1)

(주1) 연결기업은 2024년 8월 13일자 지분매매계약에 따라 J&D DAI AN Co., Ltd.의 보유지분 전량을 매각하였습니다. 당기에 중단영업으로 분류된 영업을 포함하기 위하여 비교 표시된 전기 중단영업손익과 현금흐름 및 관련 주석은 재표시되었습니다. 당기 및 전기 중 포괄손익계산서에 포함된 중단영업손익의 산출내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	제53기(2024년)	제52기(2023년)
판매비와관리비	(24,115)	(76,850)
기타영업외손익	109,446	369,249
법인세비용	(17,262)	(52,437)
중단영업처분손익	1,323,512	-
세후중단영업손익	1,391,581	239,962
지배기업 소유주지분	1,357,546	119,981
비지배지분	34,035	119,981

□ 제51기(2022년)

구분		제51기(2022년)
자산양도	거래구분	지분매각	지분매각	지분매각	자산양도
	거래일자	2022.6.22	2022.10.13	2022.7.25	2022.8.31
	양도자	㈜대원	㈜대원	Daewon Cantavil Pte.Ltd.	(주)대원
	매각대상회사	Daewon-Hoancau Housing Development JVC	KITCHEN SEOUL Co., Ltd	Canh Vien JSC	레미콘영업부문
	처분후 지분율	0%	0%	0%	-
	재무제표에 미치는 영향	(주1)	(주1)	(주1)	(주1)
자산양수	거래구분	지분취득	지분취득	-
	거래일자	2022.07.19	2022.06.30
	양수인	DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.
	취득대상회사/물건	ASIA EMERGING MARKETINVESTMENT PTE LTD	J&D DAI AN CO., LTD.
	취득후 지분율	100%	50.00%
	재무제표에 미치는 영향	-	(주2)
합병	거래구분	흡수합병	-
	거래일자
	합병법인	Daewon Cantavil JSC
	피합병법인	Daewon E&C Co., Ltd.
	재무제표에 미치는 영향	-

(주1) 당사는 중단영업으로 분류된 영업을 포함하기 위하여 비교 표시된 전기 중단영업손익과 현금흐름 및 관련 주석은 재표시되었습니다. 제51기 및 제50기 중 포괄손익계산서에 포함된 중단영업손익의 산출내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	제51기(2022년)	제50기(2021년)
매출액	7,249,475	13,104,360
매출원가	6,586,694	12,530,552
매출총이익	662,781	573,808
판매비와관리비	822,906	6,470,369
영업이익(손실)	(160,125)	(5,896,561)
기타영업외손익	987,911	82,305
법인세비용차감전이익(손실)	827,786	(5,814,256)
법인세비용	157,895	526,896
세후중단영업손익	669,891	(6,341,152)
중단영업처분손익	9,630,848	(1,228,001)
중단영업으로부터의 손익	10,300,739	(7,569,153)
지배기업 소유주지분	10,264,483	(7,731,265)
비지배지분	36,257	162,111

(주2)당사의 100% 자회사 Daewon Cantavil Pte.Ltd.는 2022년 6월 30일 J&D DAI AN CO., LTD. 지분 50.00%를 취득하였으며, 이와 관련하여 취득일 현재 J&D DAI AN CO., LTD.의 식별가능한 자산과 부채의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	금 액
자산
현금및현금성자산	4,704
매출채권및기타채권	7,139,213
재고자산(건설용지)	34,477,560
기타유동자산	155,448
기타비유동자산	64
자산 합계	41,776,989
부채
매입채무및기타채무	48,059
이연법인세부채	5,756,154
부채 합계	5,804,213
식별 가능한 순자산 공정가치	35,972,776

(3) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항[감사보고서 상 강조사항과 핵심감사사항]

사업연도	강조사항 등	핵심감사사항
제54기	-	-
제53기	해당사항 없음	[핵심감사사항]-일반사항-투입법에 따른 수익인식-총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성-공사진행률 산정-계약자산금액의 회수가능성-공사변경에 대한 회계처리
제52기	해당사항 없음	[핵심감사사항]-일반사항-투입법에 따른 수익인식-총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성-공사진행률 산정-계약자산금액의 회수가능성-공사변경에 대한 회계처리

나. 대손충당금 설정현황

(1) 계정과목별 대손충당금 설정내용(단위:천원)

사업연도	구분	계정과목	채권금액	대손충당금	대손충당금 설정률
제54기반기	유동	공사미수금	120,479,345	96,463,618	80.07%
		분양미수금	1,419,075	30,378	2.14%
		매출채권	3,495,079	826,398	23.64%
		미수금	14,588,027	1,753,357	12.02%
		대여금	17,871,164	16,252,257	90.94%
		소 계	157,852,690	115,326,008	73.06%
	비유동	공사미수금	100,451	97,045	96.61%
		대여금	586,111	-	-
		소 계	686,562	97,045	14.13%
제53기	유동	공사미수금	124,949,922	85,482,499	68.41%
		분양미수금	14,744,441	2,638,921	17.90%
		매출채권	5,827,191	763,426	13.10%
		미수금	4,830,754	1,709,023	35.38%
		대여금	25,064,097	17,561,674	70.07%
		소 계	175,416,405	108,155,543	61.66%
	비유동	공사미수금	109,264	105,832	96.86%
		대여금	650,358	-	-
		소 계	759,622	105,832	13.93%
제52기	유동	공사미수금	101,061,092	78,007,838	77.19%
		분양미수금	1,640,051	210,385	12.83%
		매출채권	5,128,111	755,852	14.74%
		미수금	5,245,466	1,624,346	30.97%
		대여금	54,015,245	15,706,548	29.08%
		소 계	167,089,965	96,304,969	57.64%
	비유동	공사미수금	126,619	123,158	97.27%
		대여금	2,871,369	-	-
		소 계	2,997,988	123,158	4.11%

* 상기 표의 금액은 연결기준입니다.

(2) 대손충당금 변동현황(단위:천원)

구 분	제54기(반기)	제53기	제52기
기초	108,261,375	96,428,127	10,450,638
조정	-	-	-
인식	11,079,638	11,840,161	72,214,254
상계처리	(1,001,382)	(6,913)	-
환입	(2,916,578)	-	(79,723)
연결범위변동	-	-	13,842,958
기타	-	-	-
기말	115,423,053	108,261,375	96,428,127

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침당사는 매출채권과 계약자산에 대하여 기대 신용손실 계산에 간편법을 적용할 수 있습니다. 따라서, 당사는 신용위험의 변동을 추적하지 않는 대신, 각 결산일에 전체 기간 기대 신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 인식합니다. 당사는 특정 채무자에 대한 미래 전망 정보와 경제적 환경을 반영하여 조정된 과거 신용손실 경험에 근거하여 충당금 설정률 표를 설정합니다.

(4) 경과기간별 매출채권 및 기타채권 잔액 현황(단위:천원)

구 분	제 54기(반기말)	제 53기말	제 52기말
만기미도래	27,933,991	27,718,495	36,466,600
만기경과 미손상금액			-
180일 이내	4,652,555	6,932,925	2,508,575
180일 ~ 365일	12,895,409	3,594,427	32,152,435
365일 초과	8,902,807	4,096,007	5,651,147
손상된 매출채권	104,154,490	133,834,173	93,309,196
합 계	158,539,252	176,176,027	170,087,953
대손충당금	(115,423,053)	(108,261,375)	(96,428,127)
차감계	43,116,199	67,914,652	73,659,826

다. 재고자산 현황 보유 및 실사내역(1) 재고자산의 보유현황(단위:천원)

사업부문	계정과목	제54기(반기말)	제53기말	제52기말
건설사업	미완성주택	-	1,872,328	10,214,806
	완성상가	5,539,824	2,928,121	-
	미완성상가	-	837,986	3,168,912
	완성주택	34,720,723	20,507,214	-
	용지	21,644,505	28,441,151	82,742,510
	상품	29,645	1,141,548	-
	기타	558,526	595,484	2,408,647
	소 계	62,493,223	56,323,832	98,534,875
섬유사업	원재료/저장품	569,167	1,197,395	1,345,413
	제품	1,274,839	965,551	1,687,207
	재공품	757,840	1,338,843	1,230,114
	상품	3,657,840	2,945,895	3,485,637
	기타	168,793	330,441	133,165
	소 계	6,428,479	6,778,125	7,881,535
기타	원재료/저장품	7,250	7,250	7,250
	제품	-	-	-
	재공품	-	-	-
	상품	-	-	-
	기타	-	-	-
	소 계	7,250	7,250	7,250
합 계	미완성주택	-	1,872,328	10,214,806
	완성상가	5,539,824	2,928,121	-
	미완성상가	-	837,986	3,168,912
	완성주택	34,720,723	20,507,214	-
	용지	21,644,505	28,441,151	82,742,510
	원재료/저장품	576,417	1,204,645	1,352,663
	제품	1,274,839	965,551	1,687,207
	재공품	757,840	1,338,843	1,230,114
	상품	3,687,484	4,087,443	3,485,637
	기타	747,825	925,925	2,541,812
	합 계	68,949,458	63,109,207	106,423,660
총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계x100]		14.8	13.1	21.9
재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}]		0.6	3.0	4.1

(2) 재고자산의 실사내용□ 최근 재고실사 일자당사는 제53기 재무제표를 작성함에 있어 2025년 1월 6일 감사인이 선정한 현장에 대하여 감사인 입회하에 재고자산실사를 실시하였습니다. 라. 수주계약 현황

보고서 작성기준일 현재 수주 총액 금액이 직전 사업연도 매출액의 5% 이상인 계약의 주요 정보는 다음과 같으며, 보고서 작성기준일 현재 실질적으로 종료된 현장은 제외하였습니다.

(1) 매출액(연결) 5% 이상 수주계약 현황

(단위 : 천원)

(주)대원구리인창아파트자체공사2020.07.242023.02.28101,851,460100.00----(주)대원대구동인아파트자체공사2020.09.212024.06.30246,019,221100.00----(주)대원오산세교아파트자체공사2022.08.192025.03.31233,865,807100.00--803,63830,378(주)대원청주 남주 주상복합남주동8구역 가로주택정비사업조합2024.10.252028.06.24138,307,92813.345,833,065---(주)대원인천 원당 아파트에이치엔개발 주식회사2023.03.292026.05.2672,269,00066.878,621,692-22,822,1146,497,297-14,454,757-23,625,7526,527,675

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사		공사미수금
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
합 계

(2) 매출액(별도) 5% 이상 수주계약 현황

(단위 : 천원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사		공사미수금
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
합 계

마. 공정가치평가 내역(1) 보고기간 종료일 현재 연결기업의 재무제표에 계상된 금융상품 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
범주별 구분	계정과목	당반기말		전기말
범주별 구분	계정과목	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
<금융자산>
상각후원가측정금융자산(손상차손 상계후)	현금및현금성자산	95,476,601	95,476,601	83,911,167	83,911,167
	장ㆍ단기금융상품	5,564,198	5,564,198	4,048,382	4,048,382
	매출채권및기타채권	43,116,199	43,116,199	67,914,652	67,914,652
	기타금융자산	3,440,956	3,440,956	3,342,407	3,342,407
	상각후원가측정금융자산	2,000,000	2,000,000	2,000,000	2,000,000
당기손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산(주1)	3,762,689	3,762,689	3,803,754	3,803,754
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	2,042,095	2,042,095	48,351	48,351
금융자산 합계		155,402,738	155,402,738	165,068,713	165,068,713
<금융부채>
상각후원가측정금융부채	매입채무및기타채무	14,074,220	14,074,220	23,587,187	23,587,187
	기타금융부채(주2)	2,054,032	2,054,032	3,293,194	3,293,194
	장ㆍ단기차입금	119,546,263	119,546,263	112,797,341	112,797,341
금융부채 합계		135,674,515	135,674,515	139,677,722	139,677,722

(2) 공정가치 평가방법과 가정당사는 파생상품과 같은 금융상품과 투자부동산과 같은 비금융 자산을 보고기간 말 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 공정가치는 측정일에 시장 참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다.공정가치 측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.- 자산이나 부채의 주된 시장- 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장연결 기업은 주된 (또는 가장 유리한) 시장에 접근할 수 있어야 합니다.

자산이나 부채의 공정가치는 시장 참여자가 경제적으로 최선의 행동을 한다는 가정하에 시장 참여자가 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 사용하는 가정에 근거하여 측정하고 있습니다. 당사는 상황에 적합하며 관련된 관측 가능한 투입 변수의 사용을 최대화하고 관측 가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는 데 충분한 자료가 이용 가능한 가치 평가 기법을 사용하고 있습니다.

연결재무제표에서 공정가치로 측정되거나 공시되는 모든 자산과 부채는 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입 변수에 근거하여 다음과 같은 공정가치 서열체계로 구분됩니다.

구 분	투입변수의 유의성
수준 1	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은) 공시가격
수준 2	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수
수준 3	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

연결재무제표에 반복적으로 공정가치로 측정되는 자산과 부채에 대하여 당사는 매 보고 기간 말 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입 변수에 기초한 분류에 대한 재평가를 통해 서열체계의 수준 간의 이동이 있는지 판단합니다.공정가치 공시 목적상 당사는 성격과 특성 및 위험에 근거하여 자산과 부채의 분류를 결정하고 공정가치 서열체계의 수준을 결정하고 있습니다.

(3) 공정가치 서열체계보고기간 종료일 현재 금융상품의 공정가치 측정 서열체계는 다음과 같습니다.

[당반기말]

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치측정금융자산	-	3,046,022	716,667	3,762,689
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	2,042,095	2,042,095

[전기말]

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치측정금융자산	-	3,031,403	772,351	3,803,754
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	48,351	48,351

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분,반기보고서의 본 항목 기재를 생략하였습니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항
제54기(당기)	한미회계법인	-	-	-
제53기(전기)	신한회계법인	적정	해당사항 없음	[핵심감사사항]-일반사항-투입법에 따른 수익인식-총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성-공사진행률 산정-계약자산금액의 회수가능성-공사변경에 대한 회계처리
제52기(전전기)	동아송강회계법인	적정	해당사항 없음	[핵심감사사항]-일반사항-투입법에 따른 수익인식-총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성-공사진행률 산정-계약자산금액의 회수가능성-공사변경에 대한 회계처리

나. 감사용역 체결현황

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역		실제수행내역
사업연도	감사인	내 용	보수	시간	보수	시간
제54기(당기)	한미회계법인	별도 및 연결재무제표 감사	270,000천원	2,250	270,000천원	-
제53기(전기)	신한회계법인	별도 및 연결재무제표 감사	175,000천원	1,700	175,000천원	2,184
제52기(전전기)	동아송강회계법인	별도 및 연결재무제표 감사	175,000천원	1,700	175,000천원	2,130

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고
제54기(당기)	2025.07.28	세무조정용역	2026.03.01~2026.03.31	10,000천원	-
제53기(전기)	2024.07.31	세무조정용역	2025.01.15~2025.03.31	10,000천원	-
제52기(전전기)	2023.07.31	세무조정용역	2023.07.31~2024.03.30	10,000천원	-

라. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

12021.03.19ㅇ회사측 참석자(2명): 감사, 재무담당이사ㅇ감사인측 참석자(2명): 담당이사, 담당회계사대면기말감사 업무수행결과핵심감사사항 감사결과감사인 독립성 보고22021.12.17ㅇ회사측 참석자(2명): 감사, 재무담당이사ㅇ감사인측 참석자(2명): 담당이사, 담당회계사서면계획된 감사범위와 시기의 개요핵심감사사항 선정 및 이유32022.03.21ㅇ회사측 참석자(2명): 감사, 재무담당이사ㅇ감사인측 참석자(2명): 담당이사, 담당회계사서면기말감사 업무수행결과핵심감사사항 감사결과감사인 독립성 보고42022.11.11ㅇ회사측 참석자(2명): 감사, 재무담당이사ㅇ감사인측 참석자(2명): 담당이사, 담당회계사서면계획된 감사범위와 시기의 개요핵심감사사항 선정 및 이유52023.03.20ㅇ회사측 참석자(2명): 감사, 재무담당이사ㅇ감사인측 참석자(2명): 담당이사, 담당회계사서면기말감사 업무수행결과핵심감사사항 감사결과내부회계관리제도 감사결과감사인 독립성 보고62024.03.15ㅇ회사측 참석자(2명): 감사, 재무담당이사ㅇ감사인측 참석자(2명): 담당이사, 담당회계사서면기말감사 업무수행결과핵심감사사항 감사결과내부회계관리제도 감사결과감사인 독립성 보고72025.03.17ㅇ회사측 참석자(2명) : 감사, 재무담당이사ㅇ감사인측 참석자(2명) : 담당이사 외 1인서면기말감사 업무수행결과핵심감사사항 감사결과내부회계관리제도 감사결과감사인 독립성 보고

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

마. 종속회사 중 회계감사인으로부터 적정의견 이외의 감사의견을 받은 회사종속회사 중 적정 이외의 감사의견을 받은 회사는 없습니다. 바. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보

해당사항 없습니다.

2. 내부통제에 관한 사항

가. 내부통제

사업연도	내부통제 의견
제54기(당기)	-
제53기(전기)	감사의 의견으로는, 2024년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도모범규준에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다.
제52기(전전기)	감사의 의견으로는, 2023년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도모범규준에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다.

나. 내부회계관리제도

사업연도	감사인	검토의견
제54기(당기)	한미회계법인	-
제53기(전기)	신한회계법인	회사의 내부회계관리제도는 2024년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.
제52기(전전기)	동아송강회계법인	회사의 내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회의 구성 개요본 보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 사내이사 3인(전응식, 김두식, 구지회)및 사외이사 1인(김용욱) 등 총 4인으로 구성되어 있으며, 대표이사가 의장을 겸하고 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 인적사항은 'VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항'의 '1. 임원 및 직원 등의 현황'을 참조하시기 바랍니다.

[사외이사 및 그 변동현황]

(단위 : 명)

311-1

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황
이사의 수	사외이사 수	선임	해임	중도퇴임

*사외이사 김용재는 2025.03.28 당사 감사 선임으로 인하여 중도퇴임하였습니다.*2024년도 정기주주총회에서 김용욱 사외이사가 신규 선임되었습니다.나. 중요의사결정 등

(1) 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차	개최일자	의안내용	의결현황	이사의 성명
				사내이사	사내이사	사내이사	사외이사	사외이사
				전응식	김두식	구지회	김용재	김용욱
				(출석률:100%)	(출석률:100%)	(출석률:100%)	(출석률:100%)	(출석률:50%)
1	2025-02-13	제1호의안: 제53기 재무제표(별도)승인의 건제2호의안: 제53기 영업보고서(안) 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
2	2025-02-27	보고사항: 2024년 내부회계관리제도 운영실태 및 평가보고제1호의안: 제53기 재무제표(연결)승인의 건제2호의안: 제53기 결산 현금배당(안) 결정의 건제3호의안: 제53기 정기주주총회 개최(안) 승인의 건제4호의안: 전자투표제도 체택의 건제5호의안: 일본 자회사(DCJ) 차입 연대보증 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
3	2025-03-13	의안: 제53기 정기주주총회 의안 추가 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
4	2025-03-26	의안: 제53기 재무제표 재승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
5	2025-03-28 (1차)	제1호의안: 대표이사 선임의 건제2호의안: 이사회 의장 선임의 건제3호의안: 내부거래위원회 위원 선임의 건	가결	찬성	찬성	찬성	-	미참석
6	2025-03-28 (2차)	의안: NH농협은행 대출약정 체결의 건	가결	찬성	찬성	찬성	-	미참석
7	2025-04-07	제1호의안:자기주식 취득 신탁계약 체결의 건제2호의안:타법인(메디컬에이아이) 신주 인수의 건	가결	찬성	찬성	찬성	-	찬성
8	2025-04-30	제1호의안:중도금대출 업무협액 변경 약정 체결의 건(3차)제2호의안:유형자산(부동산) 매각의 건(추풍령 농원 토지 매각)제3호의안:타법인 주식 처분의 건(농업회사법인 주식회사 스마트 팜)	가결	찬성	찬성	찬성	-	찬성
9	2025-06-27	제1호의안:부동산담보대출(2차) 관련 약정의 건 (김포 북변2구역 도시개발사업)제2호의안:과도면적 매매계약 체결의 건(김포 북변2구역 도시개발사업)

다. 이사회내 위원회(1) 위원회별 명칭, 소속 이사, 설치목적과 권한

위원회명	구성	소속 이사명	설치목적 및 권한사항	비고
내부거래위원회	사외이사(1명)사내이사(2명)	사외이사 김용욱사내이사 구지회사내이사 김두식	① 위원회는 회사와 회사의 이해관계자 등을 상대방으로 하거나,그들을 위하여 하는 거래를 심사 및 승인할 권한을 가진다.② 위원회는 위원회의 운영성과 및 내부거래위원회운영규정(이하 “본 규정”이라 한다)의 내용을 매년 검토하여, 필요한 경우 본 규정의 개정을 이사회에 건의한다.③ 위원회는 기타 법령 또는 정관에 정하여진 사항과 이사회가위임한 사항을 처리한다.	-

(2) 위원회 주요 활동 내용

위원회명	구성원	활 동 내 역
위원회명	구성원	개최일자	의안내용	가결여부
내부거래위원회	사내이사 구지회(위원장) 사내이사 김두식사외이사 김용재	2025-02-27	의안: 일본 자회사(DCJ) 차입 연대보증 승인의 건	원안승인
내부거래위원회	사내이사 구지회(위원장) 사내이사 김두식사외이사 김용욱	2025-06-27	제1호의안:부동산담보대출(2차) 관련 약정의 건 (김포 북변2구역 도시개발사업) 제2호의안:과도면적 매매계약 체결의 건 (김포 북변2구역 도시개발사업)	원안승인

라. 이사의 독립성(1) 이사의 선임상법 등 관련 법령상의 절차를 준수하여 이사를 선임하고 있으며, 이사 선출의 독립성에 관한 별도 기준은 없습니다. 사외이사 선임은 이사회의 추천으로 심사를 거친 후 주주총회에서 출석한 주주 의결권의 과반수(발행 주식총수의 1/4 이상)로 선임하고 있습니다.

구분	성명	추천인	최대주주와의 관계	임기	연임 여부
사내이사(대표이사)	전응식	이사회	최대주주	2025.03.31~2027.03.31	재선임(4회)
사내이사(대표이사)	김두식	이사회	계열회사(대원) 임원	2024.06.28~2026.06.28	신규선임
사내이사	구지회	이사회	계열회사(대원) 임원	2024.03.28~2026.03.28	신규선임
사이외사	김용욱	이사회	계열회사(대원) 임원	2025.03.28~2027.03.28	신규선임

(2) 사외이사후보추천위원회당사는 보고서 작성기준일 현재 사외이사후보추천위원회가 설치되어 있지 않습니다.

마. 사외이사의 전문성당사는 보고서 작성기준일 현재 사외이사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직은 없습니다. 이사회 및 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 필요시 별도의 설명을 하고 있으며, 기타 사내 주요 현안에 대해서도 정기적으로 정보를 제공하고 있습니다.

사외이사 교육 미실시 내역

대원은 이사회 등에서 회사의 경영현황과 관련된 내용을 충분히 설명하고 있습니다. 추후 사외이사의 교육에 필요한 내용 등을 확인하여 사외이사의 일정 등을 고려해 교육을 실시할 예정입니다.

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사의 인적사항-2025.03.28 신규 선임

성 명	주 요 경 력	타회사 겸직 여부	재임기간	비고
김용재	1996-2022 건국대학교 경영대학 교수2013-2016 건국대학교 경영대학장2014-2016 건국대학교 경영전문대학원장2023-2025 (주)대원 사외이사2022-현재 건국대학교 경영대학 명예교수	해당사항 없음	3년(2025.3.28~2028.3.28	제53기 정기주주총회(2025.3.28 개최)에서 감사로 선임되었습니다.

-2025.03.30 임기만료 퇴임

성 명

주 요 경 력

타회사 겸직 여부

재임기간

비고

박흥순

1975-2012 KDB산업은행 기업금융여신부

2012-2021 ㈜일야 감사

2014~현재 ㈜진솔에스피 대표

해당사항 없음

3년(2022.3.30~2025.3.30

제50기 정기주주총회(2022.3.30 개최)에서 감사로 선임되었습니다.

나. 감사의 독립성감사는 회사와의 관계 및 최대주주(주요주주)와의 이해관계가 없는 후보자를 이사회로부터 추천을 받아 주주총회에서 선임하고 있습니다. 당사는 감사 업무에 필요한 경영정보 접근을 위하여 정관 및 감사의 직무규정에 다음과 같은 규정을 두어 감사의 독립성을 보장하고 있습니다.

구분

내용

정관

제41조의4(감사의 직무 등)

①감사는 이 회사의 회계와 업무를 감사한다.

②감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다.

③감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다. 이하 같다.)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다.

④제3항의 청구를 하였는데도 이사가 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다.

⑤감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시총회의 소집을 청구할 수 있다.

⑥감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산 상태를 조사할 수 있다.

⑦감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다.

감사

직무

규정

제25조(이사회 등 중요 회의에의 출석)

①감사는 경영방침의 결정 경과, 경영 및 업무 상황을 파악하기 위하여 이사회, 임원회의 및 그 밖의 중요한 회의에 출석하여 의견을 진술할 수 있다.

②전항의 회의에 출석하지 아니한 경우 감사는 심의사항에 관하여 보고를 받고 의사록 및 자료 등을 열람할 수 있다.

③이사회에 출석한 감사는 이사회 의사록에 의사의 경과요령과 그 결과가 정확하게 기록되어 있는지의 여부를 확인한 후에 기명날인 또는 서명하여야 한다.

제26조(문서 등의 열람)

①감사는 업무집행에 관한 중요한 문서를 적시에 열람하고 필요한 때에는 이사 또는 직원에 대하여 그 설명을 요구한다.

②감사가 열람할 문서에 관하여 이사와 협의하여 그 범위를 정해 두어야 한다.

③감사는 중요한 기록, 그 밖에 중요정보의 정비, 보존 등의 관리상황을 조사하고 필요에 따라 이사 또는 직원에게 설명을 요구한다.

제27조(재산의 조사)

감사는 중요한 회사재산의 관리, 취득 및 처분과 통상적이 아닌 중요한 거래 등에 관하여 조사하고 만약 법령 또는 정관에 위반하거나 현저하게 부당한 사실을 발견한 경우에는 이사회에 보고하여야 한다.

제28조(거래의 조사)

감사는 회사가 중요한 재산상의 이익을 무상으로 공여하거나 자회사 또는 주주와 통상적이 아닌 거래를 하는 경우에는 사전에 담당이사와 협의하여 그 내용을 보고하도록 담당이사에게 요구하고 이사의 의무에 위반하는 사실을 발견한 경우에는 이사회에 보고하여야 한다.

제29조(현장 조사)

①감사는 본·지점, 공장, 사무소 등을 조사하고 회사의 업무전반에 관한 실정을 파악함과 동시에 업무가 적법하고 적정하게 행하여지고 있는 지의 여부를 확인한다.

②감사는 본·지점, 공장, 사무소 등을 조사한 결과 의견의 제시, 조언 또는 권고를 할 경우에는 이사회에 보고 또는 담당이사에 대하여 행함을 원칙으로 한다.

다. 감사의 주요 활동내용(1) 이사회 참석

회차	개최일자	의안내용	의결현황	감사의 성명
				박흥순	김용재
				(출석률:100%)	(출석률:50%)
1	2025-02-13	제1호의안: 제53기 재무제표(별도)승인의 건제2호의안: 제53기 영업보고서(안) 승인의 건	가결	참석	-
2	2025-02-27	보고사항: 2024년 내부회계관리제도 운영실태 및 평가보고제1호의안: 제53기 재무제표(연결)승인의 건제2호의안: 제53기 결산 현금배당(안) 결정의 건제3호의안: 제53기 정기주주총회 개최(안) 승인의 건제4호의안: 전자투표제도 체택의 건제5호의안: 일본 자회사(DCJ) 차입 연대보증 승인의 건	가결	참석	-
3	2025-03-13	의안: 제53기 정기주주총회 의안 추가 승인의 건	가결	참석	-
4	2025-03-26	의안: 제53기 재무제표 재승인의 건	가결	참석	-
5	2025-03-28 (1차)	제1호의안: 대표이사 선임의 건제2호의안: 이사회 의장 선임의 건제3호의안: 내부거래위원회 위원 선임의 건	가결	-	미참석
6	2025-03-28 (2차)	의안: NH농협은행 대출약정 체결의 건	가결	-	미참석
7	2025-04-07	제1호의안:자기주식 취득 신탁계약 체결의 건제2호의안:타법인(메디컬에이아이) 신주 인수의 건	가결	-	참석
8	2025-04-30	제1호의안:중도금대출 업무협액 변경 약정 체결의 건(3차)제2호의안:유형자산(부동산) 매각의 건(추풍령 농원 토지 매각)제3호의안:타법인 주식 처분의 건(농업회사법인 주식회사 스마트 팜)	가결	-	참석
9	2025-06-27	제1호의안:부동산담보대출(2차) 관련 약정의 건 (김포 북변2구역 도시개발사업)제2호의안:과도면적 매매계약 체결의 건(김포 북변2구역 도시개발사업)	가결	-	참석

(2) 내부거래위원회 참석

위원회명	개최일자	의안내용	의결현황	감사의 성명	감사의 성명
				박흥순	김용재
				(출석률:100%)	(출석률:100%)
내부거래위원회	2025-02-27	의안: 일본 자회사(DCJ) 차입 연대보증 승인의 건	가결	참석	-
내부거래위원회	2025-06-27	제1호의안:부동산담보대출(2차) 관련 약정의 건 (김포 북변2구역 도시개발사업)제2호의안:과도면적 매매계약 체결의 건 (김포 북변2구역 도시개발사업)	가결	-	참석

라. 감사 교육 실시 계획 및 현황감사 교육 미실시 내역

대원은 이사회 등에서 회사의 경영현황과 관련된 내용을충분히 설명하고있습니다. 추후 감사의 교육에 필요한 내용 등을확인하여 감사의 일정 등을 고려해 교육을 실시할 예정입니다.

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유
미실시

바. 감사 지원조직 현황당사는 보고서 작성기준일 현재 감사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직은 없습니다.

사. 준법지원인 등해당사항 없습니다.

3. 주주총회 등에 관한 사항

가.투표제도 현황

2025년 06월 30일

(기준일 :

)

배제미도입도입---

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제
도입여부
실시여부

나. 소수주주권해당사항 없음. 다. 경영권 경쟁해당사항 없음.

라.의결권 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

보통주13,446,474-종류주--보통주23,112자기주식종류주--보통주--종류주--보통주--종류주--보통주--종류주--보통주13,423,362-종류주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)

마. 주식사무

구분	내용
정관상 신주인수권의 내용	제10조(신주인수권) ①주주는 그가 소유한 주식의 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 갖는다. ②회사는 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1.발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의6에 따라 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 2.상법 제542조의3에 따른 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 3.발행하는 주식총수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주조합원에게 주식을 우선 배정하는 경우 4.근로복지기본법 제39조의 규정에 의한 우리사주매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 5.발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행하는 경우 6.발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산, 판매, 자본제휴를 위하여 그 상대방에게 신주를 발행하는 경우 7.발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 근로자 복지 증진을 위하여 우리사주조합에 신주를 발행하는 경우 ③ 제2항 각 호 중 어느 하나의 규정에 의해 신주를 발행할 경우 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ④ 신주인수권의 포기 또는 상실에 따른 주식과 신주배정에서 발생한 단 주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.
결산일	12월 31일	정기주주총회		매 사업연도 종료 후 3개월 이내
주주명부폐쇄시기	매년 1월 1일부터 1월 7일까지
주권의 종류	-
명의개서대리인	한국예탁결제원(02-3774-3000): 서울시 영등포구 여의나루로4길 23
주주의 특전	해당사항없음	공고게재	인터넷 홈페이지(http://www.daewon.co.kr)충청일보

바. 주주총회 의사록 요약

일 자	구 분	의안 및 결의사항	가결 여부	비고
2025-03-28	제53기정기주총	제1호 : 제53기(2024.1.1~2024.12.31) 재무제표 승인의 건제2호 : 이익 배당 승인의 건(현금배당 : 1주당 120원)제3호 : 이사 선임의 건(사내이사 1명, 사외이사 1명)제3-1호 : 사내이사 전응식 선임의 건제3-2호 : 사외이사 김용욱 선임의 건제4호 : 감사 선임의 건(상근감사 1명, 후보자 김용재)제5호 : 정관 변경의 건제6호 : 이사 보수한도 승인의 건제7호 : 감사 보수한도 승인의 건	▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인--▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인	-
2024-06-28	2024년임시주총	제1호 : 정관 변경의 건제2호 : 이사 선임의 건(사내이사 1명)제2-1호 : 사내이사 김두식 선임의 건	▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인-	-
2024-03-28	제52기정기주총	제1호 : 제52기(2023.1.1~2023.12.31) 재무제표 승인의 건제2호 : 정관 변경의 건제3호 : 이사 선임의 건(사내이사 1명)제3-1호 : 사내이사 구지회 선임의 건제4호 : 이사 보수한도 승인의 건제5호 : 감사 보수한도 승인의 건	▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인-▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인	-
2023-03-29	제51기정기주총	제1호 : 제51기(2022.1.1~2022.12.31) 재무제표 승인의 건제2호 : 이익배당 승인의 건(현금배당 : 1주당 300원)제3호 : 이사 선임의 건(사외이사 1명)제3-1호 : 사외이사 김용재 선임의 건제4호 : 이사 보수한도 승인의 건제5호 : 감사 보수한도 승인의 건	▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인-▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인	-
2022-03-30	제50기정기주총	제1호 : 제50기(2021.1.1~2021.12.31) 재무제표 승인의 건제2호 : 이익배당 승인의 건(현금배당 : 1주당 300원)제3호 : 정관 일부 변경의 건제4호 : 이사 선임의 건(사내이사 3명, 사외이사 1명)제4-1호 : 사내이사 전응식 선임의 건제4-2호 : 사내이사 이관호 선임의 건제4-3호 : 사내이사 이은희 선임의 건제4-4호 : 사외이사 송재호 선임의 건제5호 : 감사 선임의 건(상근감사 박흥순 1인)제6호 : 이사 보수한도 승인의 건제7호 : 감사 보수한도 승인의 건	▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인-▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인	제49기 정기주주총회에서 감사 선임 의안을 상정하려 하였으나 의결정족수 미달로 부결되었습니다. 상법 제386조의 제1항 및 동법 제415조의 '준용규정'에 의거하여 새로 선임된 감사가 취임할 때까지 현 감사의 지위 및 권리와 의무는 유지됩니다.

VII. 주주에 관한 사항

1.최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

가.최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 :

)

(주)대원칸타빌최대주주 본인보통주5,640,31041.955,640,31041.95-전영우계열회사 임원보통주3,382,54025.1600-전응식임원보통주784,1785.834,166,71830.99-전현준기타보통주138,4601.03138,4601.03-전현재기타보통주138,4601.03138,4601.03-전현진기타보통주138,4601.03138,4601.03-강창길기타보통주27,0000.2027,0000.20-전유오기타보통주15,7200.1115,7200.11-보통주10,265,12876.3510,265,12876.35-종류주-----

성 명	소유주식수 및 지분율
	기 초		기 말
	주식수	지분율	주식수	지분율
계
계

*전영우 회장이 2024년 9월 29일 별세함에 따라, 보유 중이던 당사 주식이 2025년 2월 21일자로 상속인 전응식에게 상속되었습니다. 해당 내역은 2025년 2월 24일자 전자공시시스템(DART, http://dart.fss.or.kr)에 공시된 『주식등의 대량보유상황보고서(일반)』를 통해 확인하실 수 있습니다.

나.최대주주의 주요경력 및 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

(주)대원칸타빌5강창길---전응식51.00------

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)		업무집행자(업무집행조합원)		최대주주(최대출자자)
명 칭	출자자수(명)	성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

(1-1)법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

2020년 11월 01일강창길-----

변동일	대표이사(대표조합원)		업무집행자(업무집행조합원)		최대주주(최대출자자)
변동일	성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

(주)대원칸타빌423,513260,186163,327241,30718,31015,574

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

* 2024년 연결재무제표 기준으로 기재하였습니다.

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용㈜대원칸타빌은 학생복의 제조 및 판매를 사업 목적으로 2001년 9월 4일 설립되었습니다(당시 상호: ㈜아이비클럽). 이후 2013년 3월 31일을 분할기일로 하여 학생복 제조 및 판매 사업부문을 인적분할하였으며, 인적분할로 신설된 법인의 상호는 '아이비클럽코퍼레이션'입니다. 2016년 12월에는 상호를 ㈜아이비클럽에서 '㈜대원지주회사'로 변경하였고, 2023년 3월에 다시 '㈜대원칸타빌'로 변경하였습니다.한편, 2017년 1월 1일자로 자회사의 주식 또는 지분을 취득·소유함으로써 자회사의사업을 지배·경영지도·정리·육성하는 지주회사 체제로 전환하였으나, 2023년 2월을 기준으로 지주회사 적용 대상에서 제외되었습니다.

2. 주식의 분포 가. 주식 소유현황

2025년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

(주)대원칸타빌5,640,31041.95전응식4,166,71830.991,8310.01

구분	주주명	소유주식수
5% 이상 주주	-
5% 이상 주주	-
우리사주조합		-

*전영우 회장이 2024년 9월 29일 별세함에 따라, 보유 중이던 당사 주식이 2025년 2월 21일자로 상속인 전응식에게 상속되었습니다.

나. 소액주주 현황

소액주주현황 2024년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :

)

4,4904,49899.833,181,34613,446,47423.66-

구 분	주주			소유주식			비 고
구 분	소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)	비 고
소액주주

* 최근 주주명부 폐쇄일인 2024년 12월 31일 기준 소액주주 현황입니다.

3. 주가 및 주식거래실적(단위:원,주)

종 류			2025년 1월	2025년 2월	2025년 3월	2025년 4월	2025년 5월	2025년 6월
보통주	주가	최 고	4,350	4,270	4,150	6,010	4,650	4,795
		최 저	4,105	4,025	3,935	3,725	4,440	4,450
		평균	4,222	4,086	4,047	4,426	4,545	4,681
	거래량	일별최고거래량	7,400	17,717	6,424	954,980	40,166	24,431
		일별최저거래량	771	844	410	1,102	2,609	3,018
		월간거래량	47,032	126,116	56,906	2,178,460	232,349	171,014

*작성기준일로부터 최근 6개월간을 대상기간으로 기재하였으며, 주가는 일자별 종가를 기준으로 작성하였습니다.

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황(1)임원현황

2025년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

전응식남1969.06부회장사내이사상근경영총괄조지워싱턴대 경영대학원현) (주)대원칸타빌 대표이사현) (주)스마트팜 대표이사현) DAEWON CANTAVIL JSC - Board of Directors현) DAEWON CANTAVIL PTE - General Director & Board of Directors현) ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD (AEMI) - General Director & Board of Directors현) KITCHEN SEOUL Co., Ltd. - Board of Directors현) DAEWON CANTAVIL JAPAN - General Director현) (주)대원 대표이사4,166,718-최대주주19.4년2027.03.31김두식남1963.04부사장사내이사상근건설기술충북대 건축공학전) (주)차본 기타비상무이사전) (주)대원 건설기술부 전무현) (주)대원 건설부문 대표이사--계열회사(대원) 임원32.8년2026.06.28김용욱남1968.05사외이사사외이사비상근사외이사서울대 법과대학전) (주)대원 사외이사현)법무법인 제이피 대표 변호사--계열회사(대원) 임원0.3년2027.03.28김용재남1956.10감사사외이사상근감사전)건국대학교 경영대학교수전)건국대학교 경영대학장전)건국대학교 경영전문대학원장현)건국대학교 경영대학 명예교수--계열회사(대원) 임원0.3년2028.03.28구지회남1971.08사내이사사내이사상근회계관리건국대 경제학전) ㈜대원 회계센터 센터장현) ㈜대원모방 이사(사내이사)현) ㈜대원 회계관리부 이사(사내이사)--계열회사(대원) 임원23.8년2026.03.28이관호남1965.12부사장미등기상근자문청주대 회계학전) (주)대원 회계본부장(사내이사)현) (주)대원 임원실 자문임원 - -계열회사(대원) 임원30.6년-이경은여1970.08실장미등기상근브랜드전략인하대 철학과전) (주)대원인베스트먼트 감사전) ㈜대원에스앤디 대표이사현) (주)대원디앤디 대표이사현) (주)대원 브랜드전략실장--계열회사(대원) 임원7.3년-조종호남1968.11상무미등기상근건설기술동양미래대학 건축현) (주)대원 청주 남주 주상복합 소장1,500-계열회사(대원) 임원32.3년-연제준남1968.08상무미등기상근개발사업청주대 일어일문학전) (주)대원 개발사업2팀전) (주)대원디앤디 주택사업부전) (주)대원 개발사업부 상무현) (주)대원 J프로젝트 상무--계열회사(대원) 임원4.3년-임태균남1967.03이사미등기상근안전보건홍익공전 기계과전) ㈜대원 안전보건센터 센터장현) ㈜대원 안전보건부 이사--계열회사(대원) 임원28.3년-박관수남1970.04이사미등기상근주택사업초당대전) ㈜대원 주택사업부 팀장현) ㈜대원 주택사업부 이사--계열회사(대원) 임원7.4년-김정탁남1967.12전무미등기상근경영지원동국대 회계학과전) ㈜자영 경영지원본부장전) ㈜대원모방 경영지원본부장전) ㈜대원 레미콘사업본부장전) ㈜차본 대표이사전) 대원모방 기타비상무이사현) ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD (AEMI) - Board of Directors현) DAEWON CANTAVIL PTE - Board of Directors현) 대원모방 이사(사내이사)현) ㈜대원 경영지원본부 전무--계열회사(대원)임원3.1년-상영규남1967.12이사미등기상근개발사업한양대전) ㈜대원 해외사업부 부서장현)DAEWON CANTAVIL JSC - Board of Directors현) ㈜대원 개발사업부 이사--계열회사(대원)임원17.7년-

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수		최대주주와의관계	재직기간	임기만료일
성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	의결권있는 주식	의결권없는 주식	최대주주와의관계	재직기간	임기만료일

(2) 타회사 임원겸직 현황(기준일: 2025년 6월 30일 )

성 명	직 위	겸 직 회 사
성 명	직 위	회 사 명	직 위
전응식	대표이사	(주)대원칸타빌	대표이사
		(주)스마트팜	대표이사
		DAEWON CANTAVIL JSC	Board of Directors
		DAEWON CANTAVIL PTE	General Director & Board of Directors
		ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD(AEMI)	General Director & Board of Directors
		DAEWON CANTAVIL JAPAN	General Director
		KITCHEN SEOUL Co., Ltd.	Board of Directors
이경은	실장	(주)대원디앤디	대표이사
김정탁	상무	(주)대원모방	사내이사
		ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD(AEMI)	Board of Directors
		DAEWON CANTAVIL PTE	Board of Directors
구지회	이사	(주)대원모방	사내이사
상영규	이사	DAEWON CANTAVIL JSC	Board of Directors
김용욱	사외이사	법무법인 제이피	대표이사

나. 직원 등 현황

2025년 06월 30일(단위 : 천원)

(기준일 :

)

관리사무직남10---105.6425,14039,061----관리사무직여11---1118.4356,07533,376-건설사무직남28-1-2810.11,177,71238,519-건설사무직여8---86.5211,86233,230-건설현장직남57-14-717.62,737,10339,350-건설현장직여--1--2.337,81125,254-별정직남--1-11.422,43522,435-114-17-131-4,968,13838,054-

직원										소속 외근로자
사업부문	성별	직 원 수					평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	남	여	계
		기간의 정함이없는 근로자		기간제근로자		합 계
		전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)	합 계
합 계

* 미등기임원을 포함하여 작성하였습니다.* '연간급여총액'과 '1인평균 급여액'은 사업연도 개시일(2025.1.1)부터 공시서류 작성기준일(2025.6.30) 까지를 대상기간으로 하였습니다. (1) 육아지원제도 사용 현황

구 분	당반기(54기)	전기(53기)	전전기(52기)
구 분	2025년 반기	2024년	2023년
육아휴직 사용자수(남)	-	1	2
육아휴직 사용자수(여)	1	1	1
육아휴직 사용자수(전체)	1	2	3
육아휴직 사용률(남)	0%	9%	67%
육아휴직 사용률(여)	33%	9%	33%
육아휴직 사용률(전체)	33%	18%	100%
육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(남)	-	1	-
육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(여)	-	-	1
육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(전체)	-	1	1
육아기 단축근무제 사용자 수	-	-	-
배우자 출산휴가 사용자 수	1	8	3

※ 육아휴직 사용자수 : 당해 육아휴직을 사용한 근로자 (자녀 출생년도 무관)※ 육아휴직 사용률 : 당해 출산 이후 1년 이내에 육아휴직을 사용한 근로자 / 당해 출생일로부터 1년 이내의 자녀가 있는 근로자※ 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자 : 직전 해 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속한 근로자 (자녀 출생년도 무관)

(2) 유연근무제도 사용 현황

(단위 : 명)

구 분	당반기(54기)	전기(53기)	전전기(52기)
구 분	2025년 반기	2024년	2023년
유연근무제 활용 여부	부	부	부
시차출퇴근제 사용자 수	-	-	-
선택근무제 사용자 수	-	-	-
원격근무제(재택근무 포함) 사용자 수	-	-	-

다. 미등기임원 보수 현황

2025년 06월 30일(단위 : 천원)

(기준일 :

)

8462,40057,800-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 천원)

등기이사42,000,000-감사1100,000-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 천원)

5348,60669,721-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

2-2. 유형별

(단위 : 천원)

3325,200108,400-19,0489,048-----114,35814,358-

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고
등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 천원)

--------

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

(단위 : )

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
	근로소득	급여
		상여
		주식매수선택권 행사이익
		기타 근로소득
	퇴직소득
	기타소득

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 천원)

--------

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

(단위 : )

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
	근로소득	급여
		상여
		주식매수선택권 행사이익
		기타 근로소득
	퇴직소득
	기타소득

IX. 계열회사 등에 관한 사항

1.계열회사의 현황가. 계열회사 현황 당사는 '독점규제 및 공정거래에 관한 법률'에 따른 대규모기업집단에 지정되어 있지 아니합니다. 본 보고서 작성기준일 현재 당사의 최대주주 '(주)대원칸타빌'이 경영에 직접 또는 간접적으로 영향력이 미치는 회사는 국내 6개사, 해외 8개사입니다. 이 중 상장사는 (주)대원(코스닥) 1개사입니다.

2025년 06월 30일

(기준일 :

)

(단위 : 사)

대원11314

기업집단의 명칭	계열회사의 수
기업집단의 명칭	상장	비상장	계

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

나. 계열회사간 출자 현황

(1) 국내(기준일 : 2025년 6월 30일)

출자회사명	피출자회사명	지분율
(주)대원칸타빌	(주)대원디앤디	100.00
(주)대원칸타빌	(주)대원	41.95
(주)대원디앤디	검단에이비십칠블록피에프브이㈜	50.01
(주)대원	(주)대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	90.90
(주)대원	(주)대원모방	100.00
(주)대원	농업회사법인(주)스마트팜	90.00

*피출자회사는 30% 이상 지분 보유자로서 최대출자자 이거나 경영상의 지배력을 행사하고 있는 회사를 대상으로 하였습니다.(2) 해외(기준일 : 2025년 6월 30일)

출자회사명	피출자회사명	지분율
(주)대원	Daewon Cantavil JSC	60.00
(주)대원	Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.	100.00
(주)대원	Daewon Cantavil Pte.Ltd.	100.00
Daewon Cantavil Pte.Ltd.	Daewon Cantavil JSC	39.00
Daewon Cantavil Pte.Ltd.	ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	100.00
Daewon Cantavil Pte.Ltd.	Daewon Innovation Co., Ltd.	100.00
Daewon Innovation Co., Ltd.	KITCHEN SEOUL Co., Ltd.	100.0
Daewon Cantavil JSC	Cantavil Housing Development Co., Ltd.	75.00

*피출자회사는 30% 이상 지분 보유자로서 최대출자자 이거나 경영상의 지배력을 행사하고 있는 회사를 대상으로 하였습니다. 다. 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황(국내 등기임원 기준)(기준일 : 2025년 6월 30일)

구분		겸직현황
성명	직위	회사명	직위	상근여부
전응식	대표이사	㈜대원칸타빌	대표이사	상근
전응식	대표이사	(주)스마트팜	대표이사	비상근
구지회	사내이사	(주)대원	사내이사	상근
구지회	사내이사	(주)대원모방	사내이사	비상근

2. 타법인출자 현황(요약)

2025년 06월 30일(단위 : 천원)

(기준일 :

)

-6659,693,667--59,693,667-553,539,465-55,6842,010,2985,494,079--------111163,233,132-55,6842,010,29865,187,746

출자목적	출자회사수			총 출자금액
	상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)		기말장부가액
	상장	비상장	계	기초장부가액	취득(처분)	평가손익	기말장부가액
경영참여
일반투자
단순투자
계

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

* 별도재무제표 기준입니다.

X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여 등가. 공시서류 작성기준일이 속하는 사업연도 기간 내 당사와 특수관계자와의 가지급금, 대여금 및 가수금 등 자금거래 내역은 당반기 중 없습니다.

나. 보고서 작성기준일 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증내역은 다음과 같으며, 특수관계자에게 제공한 담보내역은 없습니다.

[제공한 지급보증](기준일 : 2025.6.30)

(단위: 천원, 천JPY, 천VND)
제공받는자	지급보증내역	지급보증채권자	지급보증금액
Daewon Cantavil Japan	차입금 지급보증	SBJ은행	JPY 417,325
Daewon Cantavil JSC	하자보수보증	서울보증보험(하노이)	VND 7,237,383
합 계			JPY 417,325
합 계			VND 7,237,383

* 제54기 반기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다. 2. 대주주와의 자산양수도 등본 보고서 작성기준일이 속하는 사업연도 기간 내 대주주 및 특수관계자와의 자산양수도 내역은 다음과 같습니다.

구 분	거래일자	특수관계자명	거래내역	거래금액	비고
-	-	-	-해당사항 없음-	-	-

3. 대주주와의 영업거래본 보고서 작성기준일이 속하는 사업연도 기간 내 특수관계자와의 매출ㆍ매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.

[매출거래 등]

(단위: 천원)
특수관계자	매출		유형자산 매각		기타수익
특수관계자	당반기	전반기	당반기	전반기	당반기	전반기
디더블유대원㈜	-	-	-	-	(*1) 143,105	(*1) 684,803
㈜대원모방	224,660	235,260	-	2,352	12,318	12,000
㈜대원칸타빌	37,200	37,200	-	-	18,281	17,532
㈜아이비클럽	57,540	57,540	-	-	-	-
㈜대원디앤디	-	126,885	-	-	(*1) 874,793	(*1) 4,319,403
㈜대원에스앤디	-	-	-	266	(*1) 13,791,538	(*1) 8,621,643
주요경영진 및 가족	1,800	-	-	-	-	-
합 계	321,200	456,885	-	2,618	14,840,035	13,655,381

* 제54기 반기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다.(*1) 당사가 참여 중인 합작공사의 공동원가 청구액이 포함되어 있으며, 동 청구액은 당사의 손익에는 영향이 없습니다.[매입거래 등]

(단위: 천원)
특수관계자	매입		유형자산 매입		기타원가
특수관계자	당반기	전반기	당반기	전반기	당반기	전반기
디더블유대원㈜	-	-	-	-	(*2) 57,459	(*2) 136,820
㈜대원모방	-	-	-	-	121,286	26,762
㈜대원칸타빌	-	-	-	-	86,870	94,137
㈜대원디앤디	-	-	-	47,000	(*2) 34,364	(*2) 373,023
㈜대원에스앤디	-	-	-	-	(*2) 251,604	(*2) 269,642
주요경영진 및 가족	-	-	8,479	-	-	-
합 계	-	-	8,479	47,000	551,583	900,384

* 제54기 반기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다.(*2) 당사가 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액이 포함되어 있으며, 동 배부액은 당사의 손익에는 영향이 없습니다.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항

해당사항 없습니다.

2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건당사의 중요한 소송사건의 내역은 다음과 같습니다.(1) 당사가 피고인 소송

구분	주요내용
소송명	○ 하자보수보증금 등 청구소송 [현장명 : 칸타빌더테라스(2019년 12월 준공)] 가. 1심 : 청주지방법원 2024가합53321
발생일	가. 1심 : 2024년 12월 17일 소장 제출
소송 당사자	○1심 가. 원고 : 입주자대표회의 나. 피고 : (주)대원, DW대원(주), 주택도시보증공사 다. 소가 : 2,000,000,000원
소송의 내용	○ 당사와 DW대원(주)가 공동시공사로 참여하여 2019년 12월에 준공된 칸타빌더테라스 아파트에 대하여, 입주자대표회의가 당사 및 (주)DW대원 등을 상대로 하자보수금 청구 소송을 제기하였습니다.
진행 상황 또는 결과	○ 1심 : 진행중
영업 및 재무에 미치는 영향	회사가 패소하는 경우 소송금액에 대한 손실이 예상되며, 현재로서 패소할 가능성에 대해서는 합리적으로 예측할 수 없습니다.소송 사건 및 중재사건은 결과에 따라 최종부담금액 및 시기가 달라질 수 있습니다.

(2) 당사가 원고인 소송

구분	주요내용
소송명	○ 미수 공사 대금 및 지연이자 청구소송 [현장명 : 오토렉스청라 중고차 수출 및 매매상사 신축사업 (2023년08월 14일 준공)] 가. 1심 : 서울중앙지방법원 2025 나 207294
발생일	가. 1심 : 2025년 5월 15일 항소 제출
소송 당사자	가. 원고(피항소인) : (주)대원 나. 피고(항소인) : 오토렉스청라(주), 우리자산신탁(주) 다. 소송가액- 2심 : 15,267,753,525
소송의 내용	○ 피고는 약정한 공사대금을 지급하였어야하나 선순위 항목(대출이자 등)의 집행을 위한다는 명목하에 대원의 공사비 자금집행을 보류하여 미지급 공사비 및 그에 대한 지연이자를 청구 소송 제기하였습니다. 1심 원고 일부 승 판결 부분에 불복하여 항소를 진행하였습니다.
진행 상황 또는 결과	○ 1심 : 2025.04.09 원고일부승○ 2심 : 진행중

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2025년 6월 30일)

(단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행
금융기관(은행제외)
법 인			백지어음(주1)
기타(개인)

(주1)당반기말 보고기간말 현재 충북 진천 하수관거 공사와 관련하여 진천그린환경(주)에 백지어음 1매(#자가04077354)를 견질로 제공하고 있으며, 이를 농협은행에 보관하고 있습니다.

다. PF 우발부채

(1)부동산 PF(대출) 보증 내역1) 부동산 PF 종합요약표당사는 당반기말에 PF와 관련한 총 50,600백만원(전기말 42,200백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액 33,600백만원(전기말25,500백만원)입니다. 이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 보증금액기준 33,600백만원(전기말 22,200백만원)이며, 모두 기타 사업과 관련됩니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.[단독사업]

(단위: 천원)
구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당반기말	만기구분						전기말
				당반기말	3개월 이내	3개월 초과6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과2년 이내	2년 초과3년 이내	3년초과	전기말
정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
기타사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	본PF	17,000,000	17,000,000	13,800,000	-	-	-	13,800,000	-	-	39,500,000
	계	17,000,000	17,000,000	13,800,000	-	-	-	13,800,000	-	-	39,500,000
합 계		17,000,000	17,000,000	13,800,000	-	-	-	13,800,000	-	-	39,500,000

[컨소시엄 참여 사업(전체)]

(단위: 천원)
구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당반기말	만기구분						전기말
				당반기말	3개월 이내	3개월 초과6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과2년 이내	2년 초과3년 이내	3년초과	전기말
정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4,288,492
	계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4,288,492
기타사업	브릿지론	67,200,000	67,200,000	56,000,000	-	-	56,000,000	-	-	-	37,000,000
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	계	67,200,000	67,200,000	56,000,000	-	-	56,000,000	-	-	-	37,000,000
합 계		67,200,000	67,200,000	56,000,000	-	-	56,000,000	-	-	-	41,288,492

[컨소시엄 참여 사업(연결기업분)]

(단위: 천원)
구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액
				당반기말	만기구분						전기말
				당반기말	3개월 이내	3개월 초과6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과2년 이내	2년 초과3년 이내	3년초과	전기말
정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2,573,095
	계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2,573,095
기타사업	브릿지론	33,600,000	33,600,000	28,000,000	-	-	28,000,000	-	-	-	18,500,000
	본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	계	33,600,000	33,600,000	28,000,000	-	-	28,000,000	-	-	-	18,500,000
합 계		33,600,000	33,600,000	28,000,000	-	-	28,000,000	-	-	-	21,073,095

2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역당반기말 현재 1건의 정비사업 및 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)
PF 종류	사업지역	사업장구분	신용보강종류	보증한도	부담률	보증금액(당사분)	채무자	특수관계자	채권기관명	대출잔액		대출기간	만기	유형
PF 종류	사업지역	사업장구분	신용보강종류	보증한도	부담률	보증금액(당사분)	채무자	특수관계자	채권기관명	당반기말	전기말	대출기간	만기	유형
본PF	기타	공동주택	자금반환	17,000,000	100%	17,000,000	에이치엔개발㈜	부	큐리어스원(유)	1,300,000	39,500,000	23.03 ~26.03	26.03	PF
단독사업 계				17,000,000		17,000,000	-	-	-	1,300,000	39,500,000	-	-	-
브릿지론	김포시	공동주택	자금보충	44,400,000	50%	22,200,000	㈜대원에스앤디등	여	태안농업협동조합중앙지점 외 14곳	37,000,000	37,000,000	24.12 ~25.12	25.12	PF
브릿지론	김포시	공동주택	자금보충	22,800,000	50%	11,400,000	㈜대원에스앤디	여	애큐온캐피탈 외 2곳	19,000,000	-	25.06~25.12	25.12	PF
본PF	청주시	공동주택	자금보충	-	60%	-	청주흥덕지역주택조합	부	신한투자증권㈜	-	4,288,492	22.03 ~25.03	25.03	PF
컨소시업 계				67,200,000		33,600,000	-	-	-	56,000,000	41,288,492	-	-	-
합계				84,200,000		50,600,000	-	-	-	57,300,000	80,788,492	-	-	-

3) 당반기말 현재 부동산 PF(대출)과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정 등을 제공하고 있습니다.

(단위: 천원)
구분		당반기말				전기말
구분		공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액
정비사업	전체분	1	138,307,928	77,670,000	51,639,114	2	197,776,928	130,670,000	84,691,697
정비사업	당사분	1	138,307,928	77,670,000	51,639,114	2	169,641,215	109,470,000	67,670,664

4) 당반기말 현재 기타사업과 관련하여 아래와 같이 수분양자의 중도금대출에 대해 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위: 천원)
구분		당반기말				전기말
구분		공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액
기타사업	전체분	2	295,819,908	5,038,325	3,968,439	4	595,673,236	177,285,148	155,759,976
기타사업	당사분	2	295,819,908	5,038,325	3,968,439	4	567,537,523	160,944,956	138,738,943

(2) 非 PF 우발부채

1) 당사는 당반기말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 제공한 보증과 제공받은 지급보증은 아래와 같습니다.

(단위: 천원, 천JPY, 천VND)
특수관계자	구 분	보증처	피보증처명	보증종류	보증한도
여	제공한 지급보증	SBJ은행	Daewon Cantavil Japan	차입금 지급보증	JPY 417,325
	제공한 지급보증	서울보증보험(하노이)	DAEWON CANTAVIL JSC	하자보수이행보증	VND 7,237,383
	제공받은 지급보증	주요경영진	㈜신한은행	차입금 지급보증 외	16,200,000
			한국산업은행	차입금 지급보증	9,418,794
			기업은행	차입금 지급보증	6,000,000
		㈜대원칸타빌	㈜신한은행	차입금 지급보증 외	16,200,000
부	제공한 지급보증	주택도시보증공사(HUG)	수분양자 등	주택분양보증 등	195,987,843
	제공한 지급보증	건설공제조합(CG)	학림건설㈜ 등	공사이행보증 등	11,589,637
	제공받은 지급보증	주택도시보증공사(HUG)	발주자 등	하도급대금지급보증 등	42,665,531
		건설공제조합(CG)	발주자 등	하도급대금지급보증 등	84,232,923
		서울보증보험㈜	발주자 등	이행보증 등	6,187,566
제공한 지급보증 계					JPY 417,325
					VND 7,237,383
					207,577,480
제공받은 지급보증 계					180,904,814

* 제54기 반기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다.2) 당반기말 현재 회사의 채무보증을 위하여 제공하고 있는 담보의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원, 천USD)
특수관계자	담보권자	관련 계정	담보제공자산	장부금액	담보설정금액
부	㈜하나은행	선급금	양주회천 필지	65,648,273	101,520,000
	농업협동조합 등 14곳	선급금	김포북변 필지	39,917,544	33,600,000
	농협은행	현금성자산	당행외화예금	8,206,220	USD 6,050
	㈜하나은행	단기금융상품	당행정기예금	2,000,000	2,200,000
	건설공제조합	당기손익-공정가치측정금융자산	출자금	2,896,527	2,896,527
	전기공사공제조합	당기손익-공정가치측정금융자산	출자금	109,098	109,098
	농협은행㈜	유형자산(토지, 건물)	청주시 흥덕구 직지대로435번길 15	8,190,764	34,440,000
	한국산업은행	유형자산(토지, 건물)	서울특별시 서초구 마방로10길 25	1,502,237	13,000,000
제공한담보 계				128,470,663	USD 6,050
제공한담보 계				128,470,663	187,765,631

* 제54기 반기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다.

3. 제재 등과 관련된 사항

가. 제재현황 -최근 3년(2022.1~2025.6) 현황을 기재하였습니다.

(1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황[회사에 대한 제재현황]

일자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치내용	금전적 제재금액	사유 및 근거법령	처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황	재발방지를 위한 회사의 대책
2023.06.20	서울북부지방검찰청	㈜대원	사법조치(벌금)	2,000,000원	동대문 제기 청년주택 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제63조)	벌금 납부	산업안전보건법 준수
2023.07.10	청주지방검찰청	㈜대원	사법조치(벌금)	1,000,000원	청주 동남1차 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제63조)	벌금 납부	산업안전보건법 준수
2023.09.07	청주지방법원	㈜대원	사법조치(벌금)	1,000,000원	청주 강내 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제168조제1호, 제38조제3항제1호 등 위반)	벌금 납부	산업안전보건법 준수
2023.09.15	대구지방경찰청	㈜대원	사법조치(벌금)	2,000,000원	대구 동인 주상복합 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제38조, 제168조제1호, 제173조제2호 등 위반)	벌금 납부	산업안전보건법 준수
2023.10.23	대전지방검찰청 천안지청	㈜대원	벌금	1,000,000원	아산 온천 주상복합 현장, 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제38조제3항제1호, 제173조, 제167조제1호 등 위반)	벌금 납부	산업안전보건법 준수
2024.04.23	춘천지방검찰청 영월지청	(주)대원	벌금	4,000,000	정선 사북 생.숙 현장, 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제173조 위반)	벌금 납부	산업안전보건법 준수

[임직원에 대한 제재현황]

일자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치내용	금전적 제재금액	사유 및 근거법령	처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황	재발방지를 위한 회사의 대책
2022.09.08	청주지방법원	레미콘 사업 책임자	사법조치(벌금)	500,000원	안전조치 위반(산업안전보건법)	벌금 납부	사업장 안전조치 강화
2022.12.14	청주지방법원	현장 책임소장	사법조치(벌금)	500,000원	위험방지조치의무 위반 (산업안전보건법)	벌금 납부	사업장 안전조치 강화
2023.09.07	청주지방법원	현장 책임소장	사법조치(벌금)	1,000,000원	청주 강내 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제168조제1호, 제38조제3항제1호 등 위반)	벌금 납부	산업안전보건법 준수
2023.09.15	대구지방경찰청	현장 책임소장	사법조치(벌금)	1,500,000원	대구 동인 주상복합 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제38조, 제168조제1호, 제173조제2호 등 위반)	벌금 납부	산업안전보건법 준수
2023.10.23	대전지방검찰청 천안지청	현장 책임소장	사법조치(벌금)	1,000,000원	아산 온천 주상복합 현장, 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제38조제3항제1호, 제173조, 제167조제1호 등 위반)	벌금 납부	산업안전보건법 준수

(2) 행정기관의 제재현황(가) 금융감독당국의 제재현황

일자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치내용	금전적 제재금액	사유 및 근거법령	처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황	재발방지를 위한 회사의 대책
-	-	-	-	-	-	-	-

(나) 기타 행정ㆍ공공기관의 제재현황

일자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치내용	금전적 제재금액	사유 및 근거법령	처벌 또는 조치에 대한회사의 이행현황	재발방지를 위한 회사의 대책
2022.04.05	인천광역시 서구청	㈜대원	과태료	3,000,000원	인천 원창 상업시설 현장 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 위반	과태료 납부	건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 준수
2022.08.05	서울특별시 동대문구청	㈜대원	과태료	600,000원	동대문 제기 청년주택 현장 생활소음 규제기준 초과 (소음,진동관리법 제21조 제2항)	과태료 납부	소음 및 진동 규제기준 준수
2022.11.04	인천광역시 서구청	㈜대원	과태료	2,000,000원	인천 원창 상업시설 현장 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 위반 (건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 제13조 1항)	과태료 납부	건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 준수
2022.11.18	중부지방고용노동청 원주지청	㈜대원	과태료	271,600원	원주 태장 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제72조 5항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수
2022.11.18	중부지방고용노동청 영월출장소	㈜대원	과태료	2,800,000원	정선 사북 생.숙 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 15조 1항, 29제 1항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수
2022.11.29	중부지방고용노동청 인천북부지청	㈜대원	과태료	480,000원	인천 원창 상업시설 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제34조, 37조 1항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수
2022.12.02	광주지방고용노동청	㈜대원	과태료	1,620,000원	서귀포 대정 주상복합 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제128조의2 2항, 72조 5항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수
2022.12.27	인천광역시 서구청	㈜대원	과태료	5,000,000원	인천 원창 상업시설 현장 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 위반 (건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 제13조 1항)	과태료 납부	건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 준수
2023.01.06	대전지방고용노동청 청주치정	㈜대원	과태료	2,200,000원	충북 도로관리사업소 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제29조 3항, 제114조 3항, 제130조 1항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수
2023.03.21	대구지방고용노동청	㈜대원	과태료	41,774,000원	대구 동인동 주상복합 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제72조제5항, 제29조제3항, 제77조제1항,제2항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수
2023.04.12	중부지방고용노동청 영월출장소	㈜대원	과태료	16,000,000원	정선 사북 생.숙 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 15조 1항, 16조 1항, 17조 1항, 114조 1항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수
2023.04.19	중부지방고용노동청 평택지청	㈜대원	과태료	12,800,000원	오산 세교 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 24조 1항, 26조, 29조 3항, 67조 1항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수
2023.04.25	대전지방고용노동청 청주지정	㈜대원	과태료	1,040,000원	괴산 호국원 조성 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제130조 제2항, 29조 3항, 77조 2항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수
2023.05.10	대전지방국토관리청	㈜대원	과태료	800,000원	대구 동인 주상복합 현장 건설기술진흥법 위반 (건설기술진흥법 제67조 1항)	과태료 납부	건설기술진흥법 준수
2023.06.27	대전지방고용노동청 청주치정	㈜대원	과태료	1,200,000원	청주 강내 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제29조 3항, 제115조 2항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수
2023.07.04	인천광역시 서구청	㈜대원	과태료	3,000,000원	인천 원창 상업시설 현장 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 위반 (건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 제13조 1항)	과태료 납부	건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 준수
2023.11.23	청주시 상당구청	㈜대원	과태료	480,000원	대구 동인동 주상복합 현장 생활소음 규제기준 초과 (소음,진동관리법 제21조 제2항)	과태료 납부	소음 및 진동 규제기준 준수
2024.04.23	춘천지방검찰청 영월지청	㈜대원	벌금	4,000,000원	정선 사북 생.숙 현장, 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제173조 위반)	벌금 납부	산업안전보건법 준수
2024.05.30	광주지방고용노동청	㈜대원	과태료	800,000원	나주천 생태하천복원 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제26조, 34조)	과태료 납부	산업안전보건법 준수
2024.06.12	중부지방고용노동청 인천북부지청	㈜대원	과태료	800,000원	인천 원당 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제130조 제2항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수
2024.07.26	청주시 흥덕구청	㈜대원	과태료	240,000원	청주 강내 아파트 현장 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 위반 (건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 제13조 1항)	과태료 납부	건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 준수
2025.01.03	대전지방고용노동청 천안치정	㈜대원	과태료	800,000원	아산 온천 주상복합 현장 고용보험법 위반 (고용보험법 15조)	과태료 납부	고용보험법 준수
2025.3.18	청주시 상당구청	㈜대원	과태료	600,000원	청주 남주 주상복합 현장 생활소음 규제기준 초과 (소음,진동관리법 제21조 제2항)	과태료 납부	소음 및 진동 규제기준 준수
2025.06.18	광주지방고용노동청 목포지청	㈜대원	과태료	2,640,000원	칠량천 재해예방 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제29조 제2항, 제16조 1항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수

나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재해당사항 없습니다. 다. 단기매매차익의 발생 및 반환에 관한 사항해당사항 없습니다.

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

해당사항 없습니다.

XII. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

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(단위 : 천원)

Daewon Cantavil JSC2004.0210th Floor, Cantavil An Phu Complex Building, No. 1, Song Hanh Street, Ha Noi Highway, An Phu ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City, Vietnam건설업24,692,953지분 50%초과보유(주1)미해당Cantavil Housing Development Co., Ltd.2015.101st Floor, An Phu Cantavil Complex Building, No.1, Hamlet 3, An Phu New Urban Area, An Phu Ward, District 2, HoChiMinh City, Vietnam건설업4,936,622실질지배력(지분 75%보유)(주1)미해당Daewon Cantavil Pte.Ltd.2018.0210 Anson Road#23-14P International Plaza Singapore서비스업34,782,895지분 50%초과보유(주2)미해당Daewon Innovation Co., Ltd.2017.0810th Floor, Cantavil An Phu Complex Building, No. 1, Song Hanh Street, Ha Noi Highway, An Phu ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City, Vietnam서비스업1,755,536지분 50%초과보유(주2)미해당ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD2022.076 EU TONG SEN STREET #11-10A THE CENTRAL SINGAPORE서비스업109,776지분 50%초과보유(주2)미해당Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.2018.081-25-36Taioh International Bld.30Bgou,Takadanobaba, Shinjuku Ku, Tokyo To, Japan부동산 임대업8,151,578지분 50%초과보유미해당KITCHEN SEOUL CO., LTD.2018.03Service area on the 10th floor, Commercial center, office combined with residential apartments, No. 1, Song Hanh Street, Binh Trung Ward, HCMC City, Vietnam음식업-지분 50%초과보유(주2)미해당(주)대원-더인벤션랩4IR초기기업 합자조합2020.05서울특별시 서초구 강남대로369,12층1411호(서초동)국내기업 투자330,075지분 50%초과보유미해당(주)대원모방2016.11충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길15(송정동)제조업15,383,781지분 50%초과보유해당농업회사법인 주식회사 스마트팜2016.12충청북도 영동군 추풍령면 추풍령로470농산물 생산,유통, 판매233,928지분 50%초과보유미해당

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

*상기 최근 사업연도말 자산총액은 2024년말 기준입니다.*상기 지배관계 근거는 2025년 6월말 기준입니다.

(주1) 당반기말 현재 Daewon Cantavil JSC는 Cantavil Housing Development Co., Ltd.의 지분 75%를 보유하고 있습니다.(주2) 당반기말 현재 지배기업이 지분 100%를 보유하고 있는 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.가 Daewon Innovation Co., Ltd.의 지분 100%, AISA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD의 지분 100%를 보유하고 있어 종속기업에 포함하였습니다. 또한, 당반기 중 종속기업인 Daewon Innovation Co., Ltd.가 KITCHEN SEOUL CO., LTD.의 지분 100%를 취득함에 따라 종속기업으로 편입되었습니다.

2. 계열회사 현황(상세)

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2025년 06월 30일

(기준일 :

)

(단위 : 사)

1(주)대원150111-0003058--13(주)대원칸타빌110111-2324252(주)대원디앤디150111-0235057검단에이비십칠블록피에프브이(주)150111-0279310(주)대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합406-80-01586(고유번호)(주)대원모방150111-0227020농업회사법인 주식회사 스마트팜151311-0013119Daewon Cantavil JSC베트남Cantavil Housing Development Co., Ltd.베트남Daewon Cantavil Pte.Ltd.싱가포르Daewon Innovation Co., Ltd.베트남Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.일본KITCHEN SEOUL CO., LTD.베트남ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD싱가포르

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호
상장
상장
비상장

3. 타법인출자 현황(상세)

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2025년 06월 30일(단위 : 천원, 주, %)

(기준일 :

)

Daewon Cantavil JSC비상장2004.03.17경영참여12,237,138-60.00 11,513,235 ----60.0011,513,23524,692,953-517,602DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.비상장2018.05.16경영참여50,968,301-100.00 29,241,235 ----100.0029,241,23534,782,896-2,701,149Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.비상장2018.07.27경영참여5,695,903-100.00 5,593,247 ----100.005,593,2478,151,579-151,827㈜대원모방비상장2016.12.06경영참여26,226,8551,593,280 100.00 12,480,527 ---1,593,280100.0012,480,52715,383,781-2,709,759주식회사대원 더인벤션랩 4아이알초기기업 합자조합비상장2020.06.04경영참여500,00050 90.90 300,038 ---5090.90300,038330,075-101,566농업회사법인 주식회사 스마트팜비상장2021.12.15경영참여236,250270,000 90.00 210,536 ---270,00090.00210,536233,929-2,899㈜그린에그비상장2017.01.12경영참여542,8876,667 20.00 354,849 ---6,66720.00354,8491,775,8276,463건설공제조합비상장1979.03.12일반투자1,920,3321,862 0.05 2,882,190 --14,3371,8620.052,896,5277,858,581,00023,149,000전기공사공제조합비상장1998.06.25일반투자70,396300 0.01 109,067 --313000.01109,0982,463,905,50129,365,892더웰스도시재생투자조합-비상장2020.06.04일반투자500,00050 2.00 258,107 ---502.00258,10716,014,297-5,269,709에스티-씨앗 신기술조합 제1호비상장2022.04.01일반투자500,000315 6.12 254,065 -56-55,684-2596.12198,3814,412,007-732,649충북교육사랑비상장2007.03.16일반투자162,50016,250 5.36 36,036 ---4,07016,2505.3631,96610,590,480-94,577㈜메디컬에이아이비상장2025.04.10일반투자2,000,000---400,000-2,000,000400,0003.182,000,00013,530,225-6,562,672--63,233,132399,944-55,6842,010,298--65,187,746--

법인명	기초잔액			증가(감소)			기말잔액			최근사업연도재무현황
	수량	지분율	장부가액	취득(처분)		평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익
	수량	지분율	장부가액	수량	금액	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익
합 계

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

해당사항 없습니다.

2. 전문가와의 이해관계

해당사항 없습니다.