(1) 산업의 특성
건설 산업은 주로 발주자로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고 구조물, 건축물을 완성하여 인도하는 수주산업의 성격을 띠며, 생산활동이 주로 옥외에서 이루어지고 생산장소의 지속성과 정착성이 없으며 이동성이 강한 특성이 있습니다. 또한 건설산업은 토지를 바탕으로 노동ㆍ자본ㆍ기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합시키고 관리하여 시설물을 완성하는 종합산업이기도 합니다.
건설산업은 주택 및 빌딩건설에서부터 도로ㆍ항만 등의 사회간접자본 및 각종 산업생산기반시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가경제의 기간산업입니다. 여타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대하기 때문에 국가경제의 전략산업이기도 합니다.
(2) 산업의 성장성
우리나라 경제발전과 더불어 급속한 성장세를 지속해 온 과거와 달리, 앞으로 전반적인 국가의 경제성장이 완만하게 진행되는 단계에 진입함에 따라 국가경제에서 차지하는 비중이 큰 건설산업도 성장성에 영향을 받게 될 것입니다. 타 산업간의 의존관계가 더욱 밀접해지고 있는 현재의 산업추세로 인해, 건설업도 단순 시공위주의 사업방식을 탈피하여 IT 등과 같은 여러 가지 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화해 나가고 있으며 녹색성장과 같은 사회적 이슈가 산업의 성장성을 좌우하는 변수로 부각되고 있습니다. 이에 당사는 성숙기에 접어든 국내 건설시장에 대비 신기술 개발과 장비와 인원의 직영화로 더욱 발전해 나갈 수 있도록 노력하고 있으며 앞서 기술한 바와 같이 사회적 이슈가 산업의 성장성을 좌우하는 변수에 촉각을 곤두세워 능동적으로 대처할 수 있도록 관심을 기울이고 있습니다.
(3) 경기변동의 특성
건설업은 수주산업이고 경기에 후행하는 산업이기 때문에 전반적인 산업구조, 산업 활동의 변동 및 경제성장의 추세에 의해 영향을 많이 받고 있습니다. 특히 정부의 금융정책과 건설관련 규제 등은 건설경기에 영향을 미치는 주요한 요인입니다.
(4) 경쟁요소
건설산업은 높은 기술력, 축적된 경험, 가격경쟁력, 대외신인도 등 기존의 경쟁요소를 기반으로 최근에는 금융조달 능력, 운영 능력도 중요한 요소로 대두되고 있습니다. 당사는 모든 이해관계 당사자의 부가가치 극대화를 위해서 국내 최고 수준의 경쟁력을 갖춘 회사로 도약해 나가겠습니다.
(1) 영업개황 및 사업부문의 구분
(가) 영업개황당사는 2024년도 별도 재무제표 기준으로 공사부문 1,302억원, 용역부문(위탁관리 포함) 130억원으로 총 1,432억원의 매출실적을 달성하였습니다. 당기순이익은 146억원으로 매출대비 10.2%이며, 수익성은 전년 3.4%에 비하면 대폭 증가한 것으로 나타났습니다.
(나) 공시대상 사업부문의 구분
당사는 각 사업부문별로 자산, 매출액 및 영업이익을 분류하지 않으며, 회사 규모에 비해 구분의 실익이 없어, 공시대상 사업부문을 구분하지 않습니다.(2) 시장점유율
주요 경쟁회사별 시장점유율의 합리적 추정이 곤란하여 시장점유율의 기재는 생략하였으며, 당사의 2024년도 시공능력 순위는 아래와 같습니다.
|
구 분 |
업 종 |
시공능력(백만원) |
지역순위 |
전국순위 |
|
관악산업(주) |
수중준설 | 238,736 | 3 / 23 | 4 / 451 |
| 지반조성포장 | 197,028 | 5 / 1,314 | 9 / 13,067 | |
| 철근콘크리트 | 156,494 | 16 / 619 | 23 / 13,480 | |
| 상하수도 | 21,661 | 25 / 1,206 | 45 / 8,777 | |
| 철강구조물 | 21,967 | 34 / 141 | 101 / 894 | |
| 구조물해체 | 21,669 | 42 / 731 | 81 / 4,848 | |
| 금속창호지붕건조 | 21,967 | 73 / 1,022 | 179 / 10,469 | |
| 관악개발(주) | 토목건축공사업 | 55,475 | - | 418 / 2,956 |
| 수중준설 | 38,015 | 1 / 20 | 18 / 450 | |
| 지반조성포장 | 4,526 | 61 / 850 | 1,872 / 13,072 |
(3) 시장의 특성
2024년 대형건설업체의 도산, 대형공사의 발주감소, 건설경기 침체 지속 등 어려운 여건이었습니다. 이에 국도교통부는 2024년 상반기 SOC 사업예산을 전년대비 5.3% 늘어나게 편성하였으며, 분야별로 도로공사, 철도고사, 공항 및 산업단지 개발, 첨단 산업 기반 스마트도시 조성 등이 주요 사업으로 발표 건설 경기를 살리기 위한 것이라고 설명했습니다.이에 당사는 도로공사, 산업단지 개발, 스마트도시 조성 등을 수행해 오면서 갖춰진 영업경쟁력을 바탕으로 선택과 집중을 통하여 지속적으로 수익성 있는 양질의 공사를 수주할 계획입니다.
(4) 신규사업 등의 내용 및 전망
산업통상자원부는 최근 2036년까지 원전 34.6%, 신재생 30.6%의 발전비중 달성을 목표로 잡은 제10차 전력수급기본계획을 전략환경영향평가, 관계부처 협의 공청회, 국회 상임위 보고 등의 절차를 거쳐 전력정책심의회를 통해 확정하였습니다.
새정부 에너지 정책 방향에서 제시된 원전의 적극활용, 신재생의 합리적 보급, 석탄비중 감축의 내용의 골자로 2036년 전원별 발전량 비중은 원전과 신재생은 각각 30%이상으로 증가하고 석탄은 15%이하로 감소를 목표로 하고 있습니다.
또한 지난 5년간 신재생 설비용량이 연평균 3.5GW 증가했는데 2036년 신재생 에너지비중을 30%까지 달성을 위해서는 연 5.3GW 증가가 필요함에 따라 태양광과 풍력의 고른 보급을 추진하는 균형잡힌 재생에너지 믹스를 고려, 재생에너지 변동성 대응, 출력제어 완화 등을 위한 백업설비 26.3GW 확보를 위해 약 29~45조원의 신규 투자를 통해 점차적으로 늘려갈 전망이라고 산업통상자원부는 발표하였습니다.
위와 같은 제10차 전력수급기본계획에 맞춰 신재생에너지의 확대 보급이 예상되는 현시점에서 당사는 해상구조물(Jacket 등) 공사에 대한 특화된 기술력을 바탕으로 해상풍력발전 하부 구조물 설치공사에 역량을 집중하고 있습니다. 당사는 서남해 해상풍력단지의 경험을 토대로 타 동종업체보다 경쟁력이 확보되어 향후에 지속적인 풍력발전의 설치 공사를 수주할 가능성이 클 것으로 예상됩니다.
(5) 조직도
가. 집중투표 배제를 위한 정관의 변경 또는 그 배제된 정관의 변경
| 변경전 내용 | 변경후 내용 | 변경의 목적 |
|---|---|---|
| - | - | - |
나. 그 외의 정관변경에 관한 건
| 변경전 내용 | 변경후 내용 | 변경의 목적 |
|---|---|---|
| 제 1 장 총 칙 | ||
|
제 2 조 (목적) 본 회사는 다음의 사업을 경영함을 목적으로 한다. 1. ~ 28. 변경없음 29. 기타 전 각 호에 부대하는 사업에 대한 업무 및 투자 |
제 2 조 (목적) 본 회사는 다음의 사업을 경영함을 목적으로 한다. 1. ~ 28. 변경없음 29. 도장, 습식, 방수, 석공사업 30. 기타 전 각 호에 부대하는 사업에 대한 업무 및 투자 |
-면허 취득에 따른 목적사항 정비 |
| 제 8 장 부 칙 <2025. 8. 18.> | ||
|
제 1 조 (본 정관 개정의 시행) 본 정관 개정은 2025년 3월 27일로부터 시행한다. |
제 1 조 (본 정관 개정의 시행) 본 정관 개정은 2025년 8월 18일 로부터 시행한다. |
※ 기타 참고사항
- 해당사항 없음.