반기보고서 4.5 (주)태영건설

110111-0155451

◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon 반 기 보 고 서

&cr;&cr;&cr;

(제 49 기)

2021년 01월 01일2021년 06월 30일

사업연도	부터
	까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2021년 8월 17 일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :

회 사 명 :	(주)태영건설
대 표 이 사 :	이 재 규
본 점 소 재 지 :	경기도 고양시 일산동구 정발산로 24
	(전 화) 02-2090-2200
	(홈페이지) http://www.taeyoung.com
작 성 책 임 자 :	(직 책) 회계팀장 (성 명) 손 상 국
	(전 화) 02-2090-2200

【 대표이사 등의 확인 】

◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 대표이사등의확인(21.06).jpg 대표이사 등의 확인서

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

&cr; 가. 연결대상 종속회사 개황&cr; 당사의 2021년 6월 30일 현재 연결 종속회사는 16개입니다. &cr;&cr;(1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

-----13411651341165

구분	연결대상회사수				주요&cr;종속회사수
	기초	증가	감소	기말
상장
비상장
합계

* 연결대상 종속회사 현황(요약)이 해당사항이 없을경우 하이픈(-)을 입력하세요.&cr;※ 아래 참조문구를 [Ctrl + 클릭]하면 해당위치로 이동합니다.

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(2) 연결대상회사의 변동내용

티와이신경주주택개발(주)설립취득부산신항웅동개발(주)설립취득진천테크노폴리스개발(주)설립취득(주)엠시에타호텔광명설립취득양산석계에이엠씨(주)법인 청산으로 인한 계열회사 제외--

구 분	자회사	사 유
신규&cr;연결
	연결&cr;제외

&cr;나. 회사의 법적, 상업적 명칭&cr; 당사의 명칭은 주식회사 태영건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 TAEYOUNG Engineering & Construction Co.,Ltd. 라고 표기하며, 약식으로는 (주)태영건설 또는 TAEYOUNG E&C 라고 표기합니다.&cr;&cr; 다. 설립일자&cr; 당사는 토목건축공사업을 주된 목적으로 1973년 11월20일에 태영개발(주) 라는 상호로 설립되었습니다. 또한 유가증권시장에 상장을 승인받아 1989.11.13일 유가증권시장에 상장되어 주식매매가 개시되었습니다.&cr; &cr; 라. 본사의 주소 , 전화번호 및 홈페이지 &cr;본사주소 : 경기도 고양시 일산동구 정발산로 24&cr;서울사무소 주소 : 서울시 영등포구 여의공원로 111&cr;전화번호 : 02-2090-2200&cr;홈페이지 : http://www.taeyoung.com

&cr; 마. 중소기업 등 해당 여부

미해당미해당해당

중소기업 해당 여부

벤처기업 해당 여부

중견기업 해당 여부

&cr; 바. 주요사업의 내용 &cr; 당사는 2021년 토건시공 능력 평가 순위 14위의 종합건설 업체로서 도로/철도/항만 등 국가 기간 사업을 건설하는 토목사업, 상하수도/신재생 폐기물 등을 시공하고 운영하는 환경플랜트 사업, 방송시설/오피스/의료시설 등을 건설하는 건축사업, 아파트를 건설하는 주택 사업, 물 사업을 중심으로 하여 아시아를 주요 전략지역으로 수주활동을 전개하고 있는 해외 사업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 상세 내용은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

사. 신용평가에 관한 사항 &cr; 당사는 회사채 및 기업어음 발행의 목적에 의하여 또는 기타 수시평가에 의하여 신용평가 전문기관으로부터 평가를 받고 있으며, 이러한 내용을 포함한 최근 수년간 신용평가 현황은 다음과 같습니다.

평가일	평가대상	신용등급	평가회사	평가구분
2015.05.14	기업어음	A2	NICE신용평가(주)	본
2015.12.03		A2-		정기
2016.05.07		A2-		본
2016.12.08		A2-		정기
2017.06.08		A2-		정기
2017.09.07		A2-		정기
2018.06.29		A2-		본
2018.12.27		A2-		정기
2019.04.19		A2-		본
2019.11.20		A2		정기
2020.06.26		A2		본
2020.09.04		A2		정기
2021.06.30		A2		본
2015.05.08	회사채	A-(안정적)		정기
2016.05.27		A-(안정적)		정기
2016.12.08		A-(안정적)		정기
2017.06.08		A-(안정적)		본
2017.09.07		A-(안정적)		본
2018.06.29		A-(안정적)		정기
2019.04.19		A-(긍정적)		정기
2019.11.20		A(안정적)		수시
2020.02.28		A(안정적)		본
2020.06.26		A(안정적)		정기
2020.09.04		A(안정적)		수시
2021.06.30		A(안정적)		정기
2015.04.28	기업어음	A2	한국기업평가	본
2015.10.08		A2-		정기
2016.05.04		A2-		본
2016.12.20		A2-		정기
2017.06.07		A2-		본
2017.12.20		A2-		정기
2018.06.21		A2-		본
2018.12.10		A2-		정기
2019.06.14		A2		본
2019.12.24		A2		정기
2020.06.30		A2		본
2020.09.01		A2		수시
2021.06.30		A2		본
2015.04.20	회사채	A		정기
2015.10.08		A-(안정적)		수시
2016.05.04		A-(안정적)		정기
2016.12.20		A-(안정적)		정기
2017.01.17		A-(안정적)		본
2017.06.07		A-(안정적)		정기
2017.09.08		A-(안정적)		본
2018.06.21		A-(긍정적)		정기
2019.06.14		A(안정적)		본
2019.07.10		A(안정적)		본
2020.03.02		A(안정적)		본
2020.06.30		A(안정적)		정기
2020.09.01		A(안정적)		수시
2021.06.30		A(안정적)		정기
2017.06.16	회사채	A-(안정적)	한국신용평가	본
2018.06.28		A-(긍정적)		정기
2019.02.20		A-(긍정적)		본
2019.06.27		A(안정적)		정기
2019.07.11		A(안정적)		본
2020.03.02		A(안정적)		본
2020.06.30		A(안정적)		정기
2020.09.01		A(안정적)		수시
2021.06.29		A(안정적)		정기
2017.12.21	기업어음	A2-		정기
2018.06.28		A2-		본
2018.12.20		A2-		정기
2019.06.27		A2		본
2019.12.27		A2		정기
2020.06.30		A2		본
2020.09.01		A2		수시
2020.11.17		A2		수시
2021.06.29		A2		본

&cr; < 기업어음 신용등급체계 및 등급별 의미 >

구 분	등 급	등 급 정 의
&cr;투자&cr;등급	A 1	적기 상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임.
	A 2	적기 상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1 에 비해 다소 열위임.
	A 3	적기 상환능력이 양호하며 그 안정성도 양호하나 A2 에 비해 열위임.
&cr;투기&cr;등급	B	적기 상환능력은 적정시 되나 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에&cr; 투기적인 요소가 내포되어 있음.
	C	적기 상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼.
	D	상환 불능 상태임.

주) 상기 등급중 A2 부터 B 까지는 당해 등급내에서의 상대적 우월정도에 따라&cr; +, - 기호를 부기할수 있음. &cr; < 회사채 신용등급체계 및 등급별 의미 >

구 분	등 급	등 급 정 의
투자등급	AAA	전반적인 채무상환 능력이 최고 수준으로 투자위험도가 극히 낮으며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지않을 만큼 안정적임.
	AA	전반적인 채무상환 능력이 매우 높아 투자위험도가 매우 낮지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음.
	A	전반적인 채무상환 능력이 높아 투자위험도는 낮은 수준이지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음.
	BBB	전반적인 채무상환 능력은 인정되지만 장래 환경변화로 전반적인 채무상환 능력이 저하될 가능성이 있음.
투기등급	BB	전반적인 채무상환 능력에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음.
	B	전반적인 채무상환 능력이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현단계에서 단언할수 없음.
	CCC	채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임.
	CC	채무불이행이 발생할 가능성이 높아 등급에 비해 불안요소가 더욱 많음
	C	채무불이행이 발생할 가능성이 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨.
	D	채무 지급 불능 상태에 있음.

주) 상기 등급중 AA 부터 BB 까지는 당해 등급내에서의 상대적 우월정도에 따라&cr; +, - 기호를 부기할수 있음.&cr;

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장1989년 11월 13일해당사항 없음해당사항 없음

주권상장&cr;(또는 등록ㆍ지정)여부 주권상장&cr;(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 등&cr;여부 특례상장 등&cr;적용법규

2. 회사의 연혁

가. 지배회사의 연혁 &cr; &cr;(1) 회사의 본점 소재지 및 그 변경 &cr; *고양시 일산동구 정발산로 24

◆click◆『경영진의 중요한 변동』 삽입 11012#*경영진의중요한변동.dsl 1_03_경영진의중요한변동

(2) 경영진의 중요한 변동

2017.03.24정기주총사내이사 윤석민--2018.03.23정기주총사외이사 허준행사내이사 윤세영&cr;사내이사 이재규&cr;사외이사 김명섭사외이사 서일원 임기만료2019.03.22정기주총사외이사 이재구&cr;사외이사 이명재-사내이사 윤세영 사임&cr;사외이사 신동우 임기만료2020.03.20정기주총-사내이사 윤석민-2021.03.19정기주총사외이사 김용균사내이사 이재규&cr;사외이사 허준행사외이사 김명섭 임기만료

변동일자	주총종류	선임		임기만료&cr;또는 해임
		신규	재선임

(3) 최 대주주의 변동 (보통주 기준)

변동일	최대주주명	소유주식수(주)	지분율(%)	변동원인
2020.9.1	윤석민	10,543,295	27.1%	주권 재상장
2021.1.20 *	㈜티와이홀딩스	10,805,759	27.8%	㈜티와이홀딩스의 ㈜태영건설 기명식 보통주식 공개매수

* 1/20 임원ㆍ주요주주특정증권등소유상황보고서 공시 참고&cr;

(4) 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용

일 자	내 용
2016.03	(주)티에스케이워터가 (주)티에스케이에스앤더블유를 흡수합병
2017.04	(주)에스비에스 플러스가 (주)에스비에스스포츠를 흡수합병
2017.08	(주)에스비에스콘텐츠허브가 (주)에스비에스네오파트너스, (주)에스비에스 아이앤엠으로 물적분할&cr; - 2017년 6월 22일 sbs미디어홀딩스 공시사항 참조
2017.09	(주)에스비에스플러스가 (주)에스비에스골프를 흡수합병
2018.02	(주)에코시스템은 (주)TSK이엔이와 (주)그린바이로를 흡수합병
2018.05	(주)티에스케이워터가 물적분할하여 (주)티에스케이엠엔에스 설립
2018.10	(주)티에스케이코퍼레이션은 물적분할하여 (주)티에스케이워터를 설립
2019.06	(주)에스비에스플러스는 물적분할하여 (주)에스비에스플러스미디어를 설립
2019.10	울산이앤피는 물적분할하 여 (주)여천이피에스를 설립
2019.12	(주)티에스케이그린에너지가 고형연료 생산ㆍ공급부문을 인적분할 후, (주) 울산이앤피로 흡수합병
2020. 09	(주)태영건설이 인적분할하여 (주)티와이홀딩스를 설립

* (주)sbs플러스는 sbs미디어넷으로 sbs플러스미디어는 sbs플러스로 회사명을 변경 하였습니다. &cr;

(5) 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 &cr; 회사는 2017년 주주총회를 통해 '관광단지 조성업' 및 '유독물ㆍ대기ㆍ수질 환경관리 대행업' 의 신규사업을 정관에 반영 하였습니다.

일 자	내 용
2017. 03	관광단지 조성업 , 유독물·대기·수질 환경관리 대행업

&cr; (6) 경영활동과 관련한 중요한 변동상황

일 자	내 용
2016. 07	국내 토목, 건축공사 시공능력 19위
2017. 07	국내 토목, 건축공사 시공능력 20위
2018. 07	국내 토목, 건축공사 시공능력 14위
2019. 03	윤석민 회장 이사회 의장 취임
2019. 03	윤석민 회장 대표이사 사임
2019. 07	국내 토목, 건축공사 시공능력 14위
2020. 07	국내 토목, 건축공사 시공능력 13위
2021. 07	국내 토목, 건축공사 시공능력 14위

나. 주요 연결종속회사의 연혁

회사의 법적, &cr;업적 명칭	주요 사업의 내용	회사의 연혁
(주)에코시티개발	주택개발 및 분양사업	2015. 5 주식회사 에코시티개발 설립&cr; (자본금 100억원 / 태영건설 80%, 성전건설 10%, 부강건설 10%)&cr;2015. 5 황명중 대표이사 취임&cr;2015. 6 주택건설사업자 등록&cr;2015. 7 ㈜태영건설 대기업계열 편입완료&cr;2015. 8 전주 에코시티데시앙 4, 5블럭 공동주택개발사업 승인&cr;2016. 6 전주 에코시티데시앙 7, 12블럭 공동주택개발사업 승인 &cr;2016.11 주택임대관리업등록&cr;2017. 9 자본금 100억원 증자 (총자본금 200억원)&cr;2017.10 전주 에코시티데시앙 네스트 8블럭 임대 주택건설사업 승인 &cr;2017.11 자본금 40억원 증자 (총자본금 240억원) 2018. 1 전주 에코시티데시앙 4, 5블럭 준공 및 입주 2018. 7 전주 에코시티데시앙 네스트 3블럭 임대 주택건설사업 승인 2019. 1 전주 에코시티데시앙 7, 12블럭 준공 및 입주 2019. 2 전주 에코시티데시앙 14블럭 공동주택개발사업 승인 2020. 3 전주 에코시티데시앙 네스트 8블럭 준공 2020. 4 전주 에코시티데시앙 네스트 8블럭 입주 및 임대관리 개시 2020.12 전주 에코시티데시앙 네스트 3블럭 준공 2021. 1 전주 에코시티데시앙 네스트 3블럭 입주 및 임대관리 개시&cr;2021. 6 전주 에코시티데시앙 15블럭 주택건설사업 승인
(주)엠시에타개발	부동산 개발	2006. 6 사업협약 체결 (대한주택공사 - 태영컨소시엄) 2006. 8 PFV법인설립 및 토지매매계약 체결 2015. 12 통합 건축심의 완료 2016. 3 사업계획승인 완료 2016. 5 공동주택 입주자 모집공고 승인(광명시) 2016. 5 자본금증자 37.44억 (총자본금 705.68억) 2016. 6 자본금증자 44.32억 (총자본금 750억) 2016. 6 주거부 분양 완료 (아파트, 오피스텔, 상가) 2016. 7 대표이사 김도훈 사임 2016. 7 대표이사 우철식 취임 (20. 3 연장) 2017. 9 비주거부 건축심의 완료 2017.11 사업계획변경승인 완료 2017.12 비주거부 분양 완료 (오피스B, 판매시설 B, C) 2018. 5 비주거부 판매시설 D (AK플라자) 계약 2019.12 주거부 준공승인(아파트, 오피스텔, 상가) 2020. 1 주거부 입주시작 (입주지정기간 1.17 ~ 4.21) 2021. 8 비주거부 준공(예정)&cr;2021. 9 비주거부 입주시작
(주)유니시티	부동산개발업 및&cr;주택건설사업	2010. 6 민자유치시행협약 체결 (창원시- 태영컨소시엄)&cr;2010. 8 (주)유니시티 설립 (자본금 50억/태영건설 40%, 대저건설20% 및 4개사)&cr;2016. 1 부지개발사업 착공&cr;2016. 4 공동주택 1,2BL 입주자모집공고 &cr;2016.10 공동주택 3,4BL 및 어반브릭스(상업시설) 입주자모집공고&cr;2017. 3 출자지분 변경 (태영건설 58.46%, 대저건설 20% 및 4개사)&cr;2017. 3 ㈜태영건설 대기업계열 편입&cr;2017. 6 공동주택 1~4BL 단지내상가 입주자모집공고 &cr;2019. 3 부지개발사업 준공&cr;2019. 6 공동주택 1,2BL 준공 및 입주&cr;2019.12 공동주택 3,4BL 및 어반브릭스 준공 및 입주
네오시티(주)	부대현대화 및 도시&cr;재생 사업	2017. 5. 법인설립 (대표이사 우철식 취임) 2017. 7. 민자유치시행협약 체결 (부천시-네오시티) 2018. 3. 대표이사 우철식 사임 2018. 3. 대표이사 전재달 취임 2019. 3. 합의각서 체결 (국방시설본부-부천시) 2020. 9. 00부대현대화사업 본공사착공 2021. 1 B지역 설계심의완료(국방시설본부) 2021. 6 오정 군부대 일원 도시개발사업 구역지정 및 개발계획(안) 등 공고 2021. 7 B지역 행위허가 및 건축허가 진행중(부평구)
삼계개발(주)	골재채취 및 &cr;도시개발사업	2020. 2 사업협약서 체결 2020. 3 삼계개발(주) 법인설립 ( 자본금 50억, 태영건설 100%) ㈜태영건설 계열편입 2020. 4 토석채취허가 사업부지 소유권 이전 (경인개발 → 삼계개발) 2020. 7 토석채취 허가자 명의변경 (대진이엔지 → 삼계개발) 2020. 9 삼계개발(주) 주주 지분변경 (태영건설 51%, 에이원항공 49%)

3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이

(단위 : 원, 주)

종류	구분	49기&cr;(당반기말)	48기&cr;(2020년말)	47기&cr;(2019년말)
보통주	발행주식총수	38,899,098	38,899,098	76,400,000
	액면금액	500	500	500
	자본금	19,449,549,000	19,449,549,000	38,200,000,000
우선주	발행주식총수	1,302,142	1,302,142	2,557,480
	액면금액	500	500	500
	자본금	651,071,000	651,071,000	1,278,740,000
기타	발행주식총수
	액면금액
	자본금
합계	자본금	20,100,620,000	20,100,620,000	39,478,740,000

* 전기 중 발생한 인적분할(분할기일: 2020년 09월 01일)에 의해 주식수 및 자본금이 감소하였습니다.

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황&cr; 2021년 06월 30일 본 보고서 작성기준일 현재까지 당사가 발행한 보통주 및 우선주의 총수는 각각 칠천육백사십만주(76,400,000주)와 이백오십오만칠천사백팔십주(2,557,480주)입니다. 당사는 2020년 09월 01일 인적분할로 인하여 보통주와 우선주를 각각&cr;삼천칠백오십만구백이주(37,500,902주)와 일백이십오만오천삼백삼십팔주(1,255,338주) 감소시켰습니다. 이로 인해 현재 당사의 발행주식 총수는 보통주 삼천팔백팔십구만구천구십팔주(38,899,098주), 우선주 일백삼십이천일백사십이주(1,302,142주) &cr;입니다.

2021년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

보통주우선주128,800,000128,800,000257,600,000-76,400,0002,557,48078,957,480-37,500,9021,255,33838,756,240-------------37,500,9021,255,33838,756,240인적분할38,899,0981,302,14240,201,240-7,7802,23810,018단주매입38,891,3181,299,90440,191,222-

구 분		주식의 종류			비고
		합계
Ⅰ. 발행할 주식의 총수
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
	1. 감자
	2. 이익소각
	3. 상환주식의 상환
	4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
Ⅴ. 자기주식수
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)

* 당사는 전기에 자기주식 8,120,000주를 분할신설법인에 승계 하였습니다. 또한 전기중 단주 처리목적으로 보통주 7,780주 및 우선주 2,238주를 추가 취득하였습니다. &cr;

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11012#*자기주식취득및처분현황.dsl 5_자기주식취득및처분현황

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

2021년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

--------------------------------------------------------------------------------------------------보통주7,780---7,780-우선주2,238---2,238-보통주7,780---7,780-우선주2,238---2,238-

취득방법			주식의 종류	기초수량	변동 수량			기말수량	비고
					취득(+)	처분(-)	소각(-)
배당&cr;가능&cr;이익&cr;범위&cr;이내&cr;취득	직접&cr;취득	장내 &cr;직접 취득
			장외&cr;직접 취득
		공개매수
			소계(a)
		신탁&cr;계약에 의한&cr;취득		수탁자 보유물량
			현물보유물량
				소계(b)
			기타 취득(c)
	총 계(a+b+c)

* 당사는 전기에 자기주식 8,120,000주를 분할신설법인에 승계 하였습니다. 또한 전기중 단주 처리목적으로 보통주 7,780주 및 우선주 2,238주를 추가 취득하였습니다.&cr;&cr; 다. 종류주식(명칭) 발행현황 &cr;당사는 1994년 10월부터 1996년 4월까지 11회에 걸쳐 우선주를 발행하였으며 보통주식으로의 전환의무는 없습니다.&cr;당사는 보고서 제출일 현재 보통주 외에 1종의 우선주를 발행하고 있으며 상세 내역은 다음과 같습니다.

구 분		우선주
발행주식수		1,302,142주
주식의 내용	이익배당에 관한 사항	우선배당(보통주 + 1%)
	잔여재산배분에 관한 사항	-
	상환에 관한 사항	-
	전환에 관한 사항	-
	의결권에 관한 사항	의결권 없음
기타 투자 판단에 참고할 사항&cr;(주주간 약정 및 재무약정 사항 등)		-

* 전기 중 발생한 인적분할(분할기일: 2020년 09월 01일)에 의해 주식수 및 자본금이 감소하였습니다. &cr;

◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11012#*종류주식발행현황.dsl

5. 정관에 관한 사항

◆click◆ 『정관변경이력』 삽입 11012#*정관변경이력.dsl 49_정관변경이력

가. 정관 변경 이력

2017년 03월 24일제44기 정기주주총회- 관광단지 조성업&cr;- 유독물, 대기, 수질환경관리 대행업신규사업의 추가2019년 03월 22일제46기 정기주주총회제9조 (주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록)&cr;이 회사는 주권 및 신주인수권증서를 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식 및 신주인수권 증서에표시되어야 할 권리를 전자등록한다.전자증권법 시행에 따른 주권종류 삭제, 관련근거 신설2019년 03월 22일제46기 정기주주총회제11조 (명의개서대리인)&cr;③ 이 회사의 주주명부 또는 부본을 명의개서대리인의 사무취급장소에 비치하고 주식의 전자등록, 주주명부의 관리, 기타 주식에 관한 사무는 명의개서대리인으로 하여금 취급하게 한다전자증권법 시행에 따른 주식사무처리 변경내용 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회- 주주의 주소 및 인감신고 관련 규정 삭제전자증권법 시행에 따라 명의개서 대리인에게 주주 등의 제반정보 신고 불필요2019년 03월 22일제46기 정기주주총회

제15조의 2 (사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록)

이 회사는 사채권 및 신주인수권증권을 발행하는대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다.

전자증권법 시행에 따른 관련근거 신설2019년 03월 22일제46기 정기주주총회

제16조 (사채발행에 관한 준용기준)

제11조의 규정은 사채발행의 경우에 준용한다.

제12조 규정 삭제에 따른 문구 정비2019년 03월 22일제46기 정기주주총회

제29조 (이사의 수)

이 회사의 이사는 3명 이상으로 하고 사외이사는 이사총수의 과반수로 한다

자산 2조 이상에 따른 상법 제542조의 8 ①항 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회

제33조 (대표이사 등 선임)

이 회사는 이사회의 결의로 대표이사, 회장, 부회장, 사장, 부사장, 전무 및 상무 약간명을 선임할 수 있다

기업실무 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회

제40조의 2 (감사위원회의 구성)

⑦ 사외이사의 사임, 사망 등의 사유로 인하여 사외이사의 수가 이 조에서 정한 감사위원회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 하여야 한다.

상법 제542조의 11 ④항 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회

제40조의 3 (감사위원회의 직무)

⑥ 감사위원회는 회사의 외부감사인을 선정한다.

개정 외부감사법 제10조에 따른 외부감사인 선정 권한 변경&cr;내용 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회

제42조의 2 (외부감사인의 선임)

회사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률의 규정에 의해 감사위원회가 선정한 외부감사인을 선임하며 그 사실을 선임한 사업년도 중에 소집되는 정기주주총회에 보고하거나 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령에서 정하는 바에 따라 주주에게 통지 또는 공고하여야 한다.

개정 외부감사법 제10조에 따른 외부감사인 선정 권한 변경&cr;내용 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회

제47조 (시행일)

이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2019년 3월22일부터 시행한다. 단, 제9조, 제11조, 제12조, 제15조의 2 및 제16조 개정 내용은 '주식, 사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령' 이 시행되는 2019년 9월 16일부터 시행한다.

전자증권법 시행시기 2019년 9월 16일에 따른 경과규정 적용2020년 03월 20일제47기 정기주주총회

제38조의 2 (위원회)

① 이 회사는 이사회 내에 다음 각호의 위원회를 둔다

1. 사외이사후보추천위원회

2. 감사위원회

3. 재무위원회&cr;4. 기타 이사회가 필요하다고 인정하는 위원회

이사회 내 위원회 설치&cr;근거조항 신설2020년 03월 20일제47기 정기주주총회제47조(시행일)&cr;이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2020년 3월 20일부터 시행한다. 시행일 규정 변경2021년 03월 19일제48기 정기주주총회

제10조의3 (동등배당)

회사는 배당 기준일 현재 발행(전환된 경우를 포함)된 동종 주식에 대하여 발행일에 관계 없이 모두 동등하게 배당한다.

개정 상법에 따라 신주의 배당기산일 관련 규정 정비2021년 03월 19일제48기 정기주주총회

제11조 (명의개서대리인)

④ 제3항의 사무취급에 관한 절차는 명의개서대리인이 정한 관련 업무규정에 따른다.

전자등록제도 도입에 따른 문구 정비2021년 03월 19일제48기 정기주주총회

제12조 (주주명부 작성ㆍ비치)

① 회사는 전자등록기관으로부터 소유자명세를 통지받은 경우 통지받은 사항과 통지 연월일을 기재하여 주주명부를 작성ㆍ비치하여야 한다.

② 회사는 5% 이상 지분을 보유한 주주(특수관계인 등을 포함한다)의 현황에 변경이 있는 등 필요한 경우에 전자등록기관에 소유자명세의 작성을 요청할 수 있다.

전자증권법 제37조 제6항 내용 반영&cr;&cr;전자증권법 시행령 제31조 제4항 제3호 가목에 의거 회사가 소유자명세의 작성 요청이 가능하도록 근거 규정 마련2021년 03월 19일제48기 정기주주총회

제13조 (기준일)

① 이 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다.

② 임시주주총회의 소집, 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 회사는 이사회의 결의로 정한 날의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다.

전자증권법 시행에 따라 주주명부 폐쇄 절차 불필요하여 관련규정 정비2021년 03월 19일제48기 정기주주총회

제14조의2 (전환사채의 발행 및 배정)

⑥ 주식으로 전환된 경우 회사는 전환 전에 지급시기가 도래한 이자에 대하여만 이자를 지급한다.

개정 상법에 따라 전환사채의&cr;이자지급에 관한 기준을 명확히&cr;하기 위하여 관련 규정 정비

2021년 03월 19일제48기 정기주주총회

제40조의2 (감사위원회의 구성)

④ 감사위원회 위원은 주주총회에서 이사를 선임한 후 선임된 이사 중에서 감사위원을 선임하여야 한다. 이 경우 감사위원회 위원 중 1명은 주주총회 결의로 다른 이사들과 분리하여 감사위원회 위원이 되는 이사로 선임하여야 한다.

⑤ 감사위원회 위원의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로 하여야 한다. 다만, 상법 제368조의4 제1항에 따라 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있도록 한 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과반수로써 감사위원회 위원의 선임을 결의할 수 있다.&cr;⑥ 감사위원회위원은 상법 제434조에 따른 주주총회의 결의로 해임할 수 있다. 이 경우 제4항 단서에 따른 감사위원회 위원은 이사와 감사위원회 위원의 지위를 모두 상실한다.&cr;⑦ 감사위원회 위원의 선임과 해임에는 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주(최대주주인 경우에는 사외이사가 아닌 감사위원회 위원을 선임 또는 해임할 때에는 그의 특수관계인, 그 밖에 상법시행령으로 정하는 자가 소유하는 주식을 합산한다)는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다.

⑧ 감사위원회는 그 결의로 위원회를 대표할 자를 선정하여야 한다. &cr;이 경우 위원장은 사외이사이어야 한다.

⑨ 사외이사의 사임, 사망 등의 사유로 인하여 사외이사의수가 이 조에서 정한 감사위원회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 하여야 한다.

개정 상법 제542조의12 제2항 반영&cr;&cr;&cr;&cr;개정 상법 제542조의12 제8항 반영&cr;&cr;&cr;&cr;개정 상법 제542조의12 제3항 반영&cr;&cr;&cr;&cr;개정 상법 제542조의12 제4항 반영&cr;&cr;&cr;&cr;&cr;&cr;&cr;&cr;&cr;2021년 03월 19일제48기 정기주주총회

제47조 (시행일)

이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2021년 3월 19일부터 시행한다.

시행일 규정 변경

정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유

II. 사업의 내용

◆click◆『사업의 내용』 삽입 11012#*사업의내용*.dsl 2_01사업의내용(제조서비스업)

1. 사업의 개요

&cr; 지배기업인 당사와 당사의 계열회사는 건설사업부문과 기타사업부문에서 영업활동을 수행하고 있으며, 상호, 설립일, 주요사업, 자산총액 등의 정보는 보고서 하단의 상세표에서 확인할 수 있습니다.&cr;당사는 2020년 9월 1일(분할기일) 분할존속회사인 ㈜태영건설과 분할신설회사인 ㈜TY홀딩스로 분할되었으며, 전기 기준 ㈜SBS미디어홀딩스 외 24개 종속기업은 지배기업의 인적분할로 인하여 종속기업에서 제외되었습니다.&cr;당사의 사업부문은 건설과 기타로 구분할 수 있으며, 건설사업부문에서는 토목환경, 플랜트, 건축, 주택건설에서 제품과 서비스를 제공하고 있고 기타사업부문은 자산관리 및 운영의 서비스를 제공하고 있습니다.&cr;당사의 매출은 건설부문과 기타부문별로 구분할 수 있고 건설사업부문의 매출은 공사수입금, 분양수입금, 기타수입금으로 구분되며 공사수입은 도급공사 수익과 개발사업 수익이 주를 이루고 있습니다.&cr;당기 연결실체의 계속영업수익은 1,110,155,278천원 이며 이중 건설부문 매출은 1,088,939,207천원, 기타부문 매출은 21,216,071천원이고, 사업부문별 세부매출, 상세정보, 판매방법, 조건, 수주전략, 수주상황 등의 자세한 정보는 보고서 본문의 4. 매출 및 수주상황을 참고하시기 바랍니다.&cr;

2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요 제품 매출현황

(단위 : 천원)

사업부문	제품 및 서비스	제49 기 2분기		제48 기		제47 기
		매출액	비율(%)	매출액	비율(%)	매출액	비율(%)
건설사업부문	토목환경, 플랜트, 건축, 주택건설	1,088,939,207	98.09	2,236,303,606	98.02	2,917,695,247	98.33
기타사업부문	자산관리 및 운영 등	21,216,071	1.91	45,208,055	1.98	49,420,641	1.67
계속영업수익 (매출액)	-	1,110,155,278	100	2,281,511,661	100	2,967,115,888	100

3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 &cr; &cr; (1) 건설사 업부문

'21년 2분기 주요자재 구입 비율은 공통 자재인 철근, 레미콘이 42.1%, 일반가구 外 7.5%, 기타 50.4%이며, 구매금액은 '20년 1분기 대비 16.2% 증가한 157,887 백만 원입니다.

1) 주요 자재 구매현황

(단위:백만원 / VAT 별도)

구 분	구체적용도	매입액	비율(%)	매입처와의특수관계	비 고
철 근	구조물	36,790	23.3	없음	대한제강 外 4개社
레 미 콘	구조물	29,660	18.8	없음	제일, 동양, 쌍용 外
일반가구	가구류	11,897	7.5	없음	한샘, 현대리바트 外
기 타	주방가구, 단열재, 강관 外	79,540	50.4	없음	-
계		157,887	100	-	-

&cr; 2) 주요자재 가격 변동 추이&cr;철근은 수요 증가 및 고철가격 지속적 상승이 반영되어 상승추세를 이어갔으며, '21년 3분기 역시 상승세를 유지할 것으로 전망됩니다. 레미콘은 1분기 인상안 반영 후 2분기 보합세를 이뤘습니다. '21년 3분기에는 정기적인 레미콘 단가 협상에 따라 상승이 예상됩니다. 아스콘 단가는 2분기에는 보합이 이루어졌으며, 국제 유가 상승으로 인하여 '21년 3분기 단가는 상승이 될 것으로 예상됩니다.

(단위 : 천원 / VAT별도)

구 분	규 격	단 위	'21년 2분기	'21년 1분기	'20년 4분기	'20년 3분기	'20년 2분기	비고
철 근	HD10mm 기준	TON	803	715	685	660	660	전국
레미콘	25-240-15 기준	m³	67.7	67.7	66.3	66.3	66.3	수도권
아스콘	#78 표층용	TON	58	58	58	58	58	수도권

&cr; 나 . 생산 및 설비에 관한 사항&cr;

(1) 건설사업부문&cr; &cr; 1) 생산능력 및 산출근거&cr; 당사는 2021년 발표된 토건시공능력평가 순위 14위의 생산능력을 보유하고 있으며, 이순위는 국토교통부에서 매년 7월말에 발표하고 있습니다.&cr; &cr; 2) 생산설비의 현황 &cr;당사는 특성상 발주자의 주문에 의해 다양하고 형태가 일정치 않은 주문품을 생산하고 있기 때문에 일정한 생산 관련시설이나 설비의 현황을 나타내기 어렵 습니다.

&cr; 3 ) 주 요 설 비의 현황

[ 자산항목 : 토지 ] (단위 :백만원)

사업소	소유&cr;형태	소재지	구분&cr;(수량)	기초&cr;장부가액	당기 증감		당기 상각	당기&cr;손상차손	당기&cr;장부가액	공시지가
					증가	감소
지 점	자가&cr;보유	서울	태영빌딩&cr;(여의도)	15,066	-	-	-	-	15,066	18,181
오 산		경기&cr;오산	창고부지	13,828	-	13,828	-	-	-	-
문 경		경북 &cr;문경	창고부지	1,038	-	30	-	-	1,008	1,037
경 주		경북&cr;경주	수목원개발부지 외	48,359	-	-	-	-	48,359	76,100
평 창		강원&cr;평창	알펜시아&cr;골프빌리지	991	-	-	-	-	991	279
서 울		서울	마곡통합연구소&cr;부지	-	519	-	-	-	519	741
인 제		강원&cr;인제	민원토지구입	1,461	-	-	-	-	1,461	-
김 해		경남&cr;김해	토석채취토지	32,625	741	-	-	-	33,366	-
창 원		경남&cr;창원	기부채납분	6,424	-	6,424	-	-	-	-
합 계			-	119,792	1,260	20,282	-	-	100,770	96,338

* 상기 내용중 공시지가는 2021년 국토교통부 공시지가 자료를 참조하였습니다.

[ 자산항목 : 건물 ] (단위 :백만원 )

사업소	소유&cr;형태	소재지	구분&cr;(수량)	기초&cr;장부가액	당기 증감		당기 상각	당기&cr;손상차손	당기&cr;장부가액	지방세&cr;과세표준
					증가	감소
본 사	자가&cr;보유	서울	태영빌딩&cr;(여의도)	13,596	-	-	187	-	13,409	7,277
		경기&cr;오산	철골공장	219	-	219	-	-	-	-
		경북&cr;문경	자재창고외	371	-	-	20	-	351	665
		경북&cr;경주	블루원콘도	739	-	-	8	-	731	438
		강원&cr;평창	알펜시아&cr;골프빌리지	1,013	-	-	18	-	995	320
인 제	자가&cr;보유&cr;(등기)	강원&cr;인제	호텔, 콘도,&cr;경주장	418	-	-	8	-	410	-
합 계			-	16,356	-	219	241	-	15,896	8,700

[자산항목 : 기계공구] (단위 :백만원 )

사업소	소유&cr;형태	소재지	구분&cr;(수량)	기초&cr;장부가액	당기 증감		당기 상각	당기&cr;손상차손	당기&cr;장부가액	비고
					증가	감소
본 사	자가&cr;보유	각 현장	건설관련&cr;공구류	81	510	1	31	-	559	-
김 해	자가&cr;보유	경남&cr;김해	토석채취공구	920	-	-	64	-	856	-
합 계			-	1,001	510	1	95	-	1,415	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 :백만원 )

사업소	소유&cr;형태	소재지	구분&cr;(수량)	기초&cr;장부가액	당기 증감		당기 상각	당기&cr;손상차손	당기&cr;장부가액	비고
					증가	감소
본 사	자가&cr;보유	본사,&cr;각현장	승용차,&cr;건설차량	194	337	-	46	-	485	-
인 제	자가&cr;보유	강원&cr;인제	경주장 차량	467	-	-	96	-	371	-
창 원	자가&cr;보유	경남&cr;창원	승용차	7	3	-	2	-	8	-
김 해	자가&cr;보유	경남&cr;김해	토석채취차량	4,016	-	-	471	-	3,545	-
합 계			-	4,684	340	-	615	-	4,409	-

[자산항목 : 비품] (단위 :백만원 )

사업소	소유&cr;형태	소재지	구분&cr;(수량)	기초&cr;장부가액	당기 증감		당기 상각	당기&cr;손상차손	당기&cr;장부가액	비고
					증가	감소
본 사	자가&cr;보유	본사&cr; 각현장	컴퓨터 외	525	36	2	115	-	444
전 주	자가보유	전북&cr;전주	사무가구 외	35	-	-	5	-	30
인 제	자가보유	강원&cr;인제	숙박동 및 &cr;경주장 비품	1,798	218	-	331	-	1,685
창 원	자가&cr;보유	경남&cr;창원	컴퓨터 외	17	4	-	4	-	17
광 명	자가&cr;보유	경기&cr;광명	사무가구 외	6	-	-	-	-	6
부 천	자가&cr;보유	경기&cr;부천	사무가구 외	88	4	-	30	-	62
김 해	자가&cr;보유	경남&cr;김해	사무가구 외	164	-	-	26	-	138
대 구	자가&cr;보유	대구	사무가구 외	1	-	-	-	-	1
부 산	자가&cr;보유	부산	사무가구 외	-	111	-	6	-	105
경 주	자가&cr;보유	경북&cr;경주	사무가구 외	-	12	-	2	-	10
합 계			-	2,634	385	2	519	-	2,498

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 :백만원 )

사업소	소유&cr;형태	소재지	구분&cr;(수량)	기초&cr;장부가액	당기 증감		당기 상각	당기&cr;손상차손	기말&cr;장부가액	비고
					증가	감소
본 사	자가&cr;보유	경북&cr;경주	경주블루원상단부지개발사업	3,549	-	-	-	-	3,549
			천북 골프장 개발사업	66,604	17,099	-549	-	-	83,703
			천북지구 기반시설공사	6,904	4,146	-82	-	-	11,050
			천북관광단지개발사업	2,429	137	-	-	-	2,566
			천북골프텔개발사업	821	226	-	-	-	1,047
			천북골프장클럽하우스 신축공사	2,541	10,804	-79	-	-	13,345
			천북지구외 관로공사(기부채납분)	2,451	1,991	-	-	-	4,442
			경주온천지구개발	89	-	-	-	-	89
			수목원개발부지조성공공사	3,001	-	-	-	-	3,001
			천북관광단지진입도로공사	48,228	779	-28	-	-	49,007
		여의도	ERP추진TFT(건)	-	-	-	-	-	0
			분할사무실공사(건)	-	-	-	-	-	0
김 해	자가&cr;보유	경남&cr;김해	토석채취	-	1,710	837	-	-	873
창 원	자가보유	경남&cr;창원	기부채납분	8,422	-	8,422	-	-	0	-
합 계			-	145,039	36,892	8,521	-	-	173,410	-

[자산항목 : 투자부동산-토지] (단위 :백만원 )

사업소	소유&cr;형태	소재지	구분&cr;(수량)	기초&cr;장부가액	당기 증감		당기 상각	당기&cr;손상차손	기말&cr;장부가액	공시지가
					증가	감소
본 사	자가&cr;보유&cr;(등기)	서울	태영빌딩&cr;(여의도)	35,357	-	-	-	-	35,357	37,165
문 경		경북&cr;문경	잔여지	2,671	-	-	-	-	2,671	2,992
오 산		경기&cr;오산	창고부지	-	-	-	-	-	-	7,012
전 주		전북&cr;전주	임대아파트토지	49,196	-	-	-	-	49,196
창 원		경남&cr;창원	잔여지	634	-	-	-	-	634
합 계			-	80,417	-	-	-	-	134,404	47,169

[자산항목 : 투자부동산-건물] (단위 :백만원 )

사업소	소유&cr;형태	소재지	구분&cr;(수량)	기초&cr;장부가액	당기 증감		당기 상각	당기&cr;손상차손	기말&cr;장부가액	지방세&cr;과세표준
					증가	감소
본 사	자가&cr;보유&cr;(등기)	서울	태영빌딩&cr;(여의도)	31,908	-	-	445	-	31,468	-
문 경		경북&cr;문경	공장	20	-	-	4	-	16	-
			사무실	3	-	-	1	-	2	-
경 주		경북&cr;경주	건물	31	-	-	4	-	27	-
오 산		경기&cr;오산	철골공장	219		-	6	-	213	-
전 주		전북전주	임대아파트 및 &cr;상가	159,609	-	-	2,711	-	320,492	-
창 원		경남&cr;창원	임대호실	6,861	-	-	82	-	8,198	-
합 계			-	174,334	-	-	3,247	-	311,384	-

[자산항목 : 중기] (단위 :백만원 )

사업소	소유&cr;형태	소재지	구분&cr;(수량)	기초&cr;장부가액	당기 증감		당기 상각	당기&cr;손상차손	당기&cr;장부가액	비고
					증가	감소
지 점	자가&cr;보유	각현장	건설관련중기	38	203	-	19	-	222	-
합 계			-	38	203	-	19	-	222	-

-. 주요설비 현황에서 리스자산 상각은 제외하였습니다.

4. 매출 및 수주상황

가. 매출에 관한 사항&cr; &cr; (1) 사업부문별 매 출 &cr; 당 기 및 전기 연결실체의 계속영업수익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)
구 분	제 49기 2분기	제 48기	제 47기
건설	1,088,939,207	2,236,303,606	2,917,695,247
기타	21,216,071	45,208,055	49,420,641
계속영업수익(매출액)	1,110,155,278	2,281,511,661	2,967,115,888

* 당사는 2020년 09월 01일(분할기일) 분할존속회사인 (주)태영건설과 분할신설회사인 (주)TY홀딩스로 분할되었습니다.&cr; &cr; (2) 사 업 부 문별 세부매출 내역 &cr; &cr; 1) 건설사업부문 &cr; 당사의 매출은 공사수입금, 분양수입금, 기타수입금 등으로 구분됩니다. 공사수입은도급공사 수익과 개발사업 수익이 주를 이루며 , 각 각 건 축 (45.62%) , 토목환경(17.57%), 자체 및 기타공사(36.81%) 의 건설사업부문 매출비율을 나타내고 있습니다 .

(단위 : 백만원)

사업부문	매출유형	품 목	제49기 2분기	제48기	제47기
건축공사	공사매출	국내	482,685	1,073,634	1,493,975
		해외	-	-	-
		계	482,685	1,073,634	1,493,975
토목환경&cr;공사	공사매출	국내	161,321	307,972	309,022
		해외	24,548	52,507	18,607
		계		360,479	327,629
자체공사&cr;(개발)	분양매출	국내	382,536	695,467	328,825
		해외	-	-	-
		계	382,536	695,467	328,825
기타	임대매출외	국내	6,889	18,557	25,256
		해외	-	-	-
		계	6,889	18,557	25,256
&cr;계		국내	1,033,430	2,095,631	2,157,079
		해외	24,548	52,507	18,607
		계	1,057,978	2,148,138	2,175,686

&cr; < 건설부문 매출 상세정보>

1) 건축 공사 ( 단위: 백만원)

구분	공사&cr;건수	완성공사및수익인식액		기말 공사&cr;계약 잔액	원도급액	평 균&cr;도급액
		제49기 2분기	제48기
국 내	46	482,685	1,073,634	1,838,116	3,496,299	76,007
해 외	-	-	-	-	-	-
합 계	46	482,685	1,073,634	1,838,116	3,496,299	76,007

2) 토목 공사 ( 단위: 백만원)

구분	공사&cr;건수	완성공사및수익인식액		기말 공사&cr;계약 잔액	원도급액	평 균&cr;도급액
		제49기 2분기	제48기
국 내	54	161,321	307,972	1,448,332	2,605,101	48,243
해 외	3	24,548	52,507	74,918	266,636	88,879
합 계	57	185,869	360,479	1,523,250	2,871,736	50,381

3) 자체공사매출 ( 단위: 백만원)

구 분	공사&cr;건수	완성공사및수익인식액		기말 공사&cr;계약 잔액	공사지역	비 고
		제49기 2분기	제48기
국 내	12	382,536	695,467	-	수원,하남 등	-
해 외	-		-	-	-	-
합 계	12	382,536	695,467	-	-	-

4) 기타매출 ( 단위: 백만원)

구 분	공사&cr;건수	완성공사및수익인식액		기말 공사&cr;계약 잔액	공사지역	비 고
		제49기 2분기	제48기
국 내	8	6,889	18,557	-	여의도,&cr;전주 외	임대외
해 외	-	-	-	-	-	-
합 계	8	6,889	18,557	-	-	-

(3) 판매방법 및 조건

구 분	판 매 방 법	비 고
건설사업부문	건 설업은 수주산업으로서 선 판매, 후 생산의 특성이 있으며 구매자의 다양한 주 문에 의해 생산됩니다. 따라서 판매방법이나 조건은 일반 판매와 다르며, 수주활동이 곧 판매의 역할을 하고 있습니다. 수주활동은 주로 정부의 다양한 공사 발주와 일반 입찰로 이루어지며 입찰의 성패가 사업의 성패에 중요한 요인으로 작용하고 있습니다.

(4) 판매수주전략

사업부문	판매 전략	비 고
건설업 부문	1) 일반 공공공사&cr; 입찰참가 자격심사(PQ)의 경쟁력 확보를 위한 시공기술 향상 노력, 재무건전성 확보, 실적 &cr; 미보유 공사에 대한 전략적인 공동도급 추진과 더불어 우수 시공 업체로의 지정, 현장 안전&cr; 관리활동, 협력업체 관리 등을 통한 신인도 점수관리로 수익성 위주의 공사를 전략적으로 수 &cr; 주 하기 위해 노력하고 있습니다.&cr; 2) 턴키(Turn-Key)공사&cr; 토목, 플랜트, 건축부문의 사업별 전문가 중심 구성으로 설계 및 기술경쟁력 강화, 친환경설계 , 우수용역사 선정 및 관리, 기업이미지 향상 노력 외에도 타사와의 컨소시엄 구성을 통한 턴 키형 수주능력을 강화하고 있습니다.&cr; 3) SOC 민간투자사업 ( BTO, BOT, BTL )&cr; 하수관련시설 및 도로사업을 중심으로 당사의 축적된 노하우와 시공실적, 사업기획 및 파이&cr; 낸싱 역량 강화, 운영 관리능력의 강화를 통한 다양한 SOC사업의 수주를 확대하고 있습니다&cr; 4) PF (Project Financing)사업&cr; 기부 대 양여 사업 및 제3섹터 (공공기관, 민간) 방식 등의 다양한 PF사업개발로 수주 경쟁력 을 확보하고 있습니다.&cr; 5) 민간 도급공사&cr; 비주거를 중심으로 사업관리능력의 강화를 통해 수익성을 확보하고 기획 제안형 사업을 발굴 추진하는 등 수익성, 안전성에 비중을 둔 선별적인 수주전략을 지향하고 있습니다. &cr; 6) 해외도급공사&cr; 하수 및 폐수처리 등 수질환경 개선의 축적된 고도화 기술을 바탕으로 해외 진출지역의 우수 &cr; 현지업체 (시공장비, 인력 및 자재수급)와의 협력을 통해 EPC 추진 및 완공 후의 시스템 운영 및 유지 (O&M)까지의 고객서비스형 고부가가치 프로젝트 수주를 추진하고 있으며, 또한 외국 정부정책, 해외 경기동향 및 시장환경 변화에 대한 분석 및 대응방안을 마련하고 대외적 기업 이미지 제고를 통한 신뢰도 및 브랜드 가치를 높여 구매자의 니즈(Needs)를 만족시키고, 특히 기술 및 실적 우위에 있는 상하수도 관련 및 수처리 부문에 적극 진출하여 영업활동을 꾸준히 해 나갈 계획입니다.

나. 수 주상황 &cr;&cr; (1) 건설부문

(단위 : 천원)

구분	발주처	수 주 내 용	착공일	완공예정일	도급금액	완성공사액	계약잔액
1	수협중앙회	노량진수산물 도매시장 현대화사업	2012-12-26	2021-02-28	58,922,919	58,922,919	0
2	북한강관사병영 주식회사	육군 화천양구 관사 및 병영시설 BTL	2019-02-01	2021-07-31	49,170,200	48,717,834	452,366
3	용호3구역주택재개발정비사업조합	부산용호3구역재개발	2019-11-01	2022-12-20	167,260,500	75,066,512	92,193,988
4	자체사업	하남감일택지조성사업	2016-03-31	2021-12-31	44,332,745	44,332,745	0
5	한국자산관리공사국유재산관리	용사의 집 재건립 위탁개발사업 설계시공 일괄입찰	2017-01-20	2022-05-11	15,560,870	6,488,883	9,071,987
6	기초과학연구원	중이온가속기 시설 건설사업 건립공사	2017-01-23	2021-07-31	81,151,596	63,882,536	17,269,060
7	(주)엠시에타개발	광명역세권복합단지 PF사업_2단계	2018-04-01	2021-08-16	542,354,400	493,650,975	48,703,425
8	자체사업	행정중심복합도시 6-4	2017-12-29	2020-09-30	325,861,313	323,966,699	1,894,614
9	효창제6구역주택재개발정비사업조합	효창6 재개발	2019-11-15	2022-02-28	79,601,000	53,643,114	25,957,886
10	자체사업	수원고등 주거환경개선사업지구 A-1BL	2019-01-17	2021-02-28	136,872,235	135,839,400	1,032,835
11	자체사업	하남감일지구공동주택(B-6BL)건설사업	2017-10-31	2020-11-30	51,191,798	51,191,798	0
12	자체사업	하남감일지구공동주택(C-2BL)건설사업	2017-10-31	2021-02-28	55,119,074	55,093,815	25,259
13	자체사업	하남감일지구공동주택(C-3BL)건설사업	2017-10-31	2021-03-31	50,299,164	50,268,999	30,165
14	자체사업	과천지식정보타운공동주택(S-4BL)건설사업	2017-07-31	2021-12-31	228,837,832	0	228,837,832
15	자체사업	과천지식정보타운공동주택(S-5BL)건설사업	2020-07-01	2023-03-31	195,373,595	44,681,372	150,692,223
16	자체사업	과천지식정보타운공동주택(S-6BL)건설사업	2019-04-05	2022-10-28	88,067,555	31,114,267	56,953,288
17	경기도시공사	경기도 신청사 건립공사	2017-11-01	2021-09-30	90,737,111	81,554,516	9,182,596
18	경기도시공사	광주역세권 A1,A2블록 민간참여 주택건설사업 민간사업자 공모	2019-04-01	2022-03-04	73,598,066	51,548,086	22,049,981
19	자체사업	과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업	2020-09-01	2023-05-31	131,484,800	16,868,178	114,616,622
20	용인8구역주택재개발정비사업조합	용인8구역 주택재개발정비사업	2021-02-23	2024-02-29	199,274,493	11,757,195	187,517,298
21	경기도시공사	다산 진건 B-3블록, 지금 A-1블록 패키지형 민간참여 공공주택사업 민간사업자 공모	2019-02-01	2021-08-31	89,662,963	72,214,550	17,448,413
22	고성한가족병영 주식회사	육군 고성 병영시설 민간투자시설사업	2019-07-01	2021-07-31	11,471,720	11,390,271	81,449
23	간성선진병영 주식회사	육군 간성 병영시설 민간투자시설사업	2019-07-01	2021-07-31	14,468,800	12,590,750	1,878,050
24	디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	수유동 주거복합 신축공사	2019-04-01	2021-10-01	95,131,000	63,347,733	31,783,267
25	주식회사 에코시티개발	에코시티데시앙14BL	2019-04-01	2021-10-14	136,703,721	117,073,066	19,630,654
26	자체사업	양산사송지구 공동주택(C-1BL) 건설사업	2019-04-30	2021-10-31	133,600,448	94,288,464	39,311,984
27	자체사업	양산사송지구 공동주택(B-3BL) 건설사업	2019-04-30	2021-10-31	75,726,840	22,152,374	53,574,466
28	자체사업	양산사송지구 공동주택(B-4BL) 건설사업	2019-04-30	2021-10-31	88,443,690	32,455,219	55,988,471
29	자체사업	양산사송지구 공동주택(B-5BL) 건설사업	2019-11-29	2022-12-31	85,604,598	26,069,124	59,535,474
30	자체사업	양산사송지구공동주택(B-6BL)건설사업	2019-11-29	2023-01-31	112,261,157	20,124,397	92,136,760
31	자체사업	양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업	2020-06-01	2023-04-30	182,806,584	32,535,904	150,270,680
32	자체사업	대구도남지구 민간참여 공공주택지구 C-1	2019-05-01	2021-10-31	460,159,185	365,358,666	94,800,519
33	주식회사 경기리츠공공임대제1호위탁관리부동산투자회사	남양주 다산 진건B-1블록 공공임대주택사업	2020-02-25	2022-08-24	59,086,440	29,111,889	29,974,551
34	하남도시공사	하남감일 공공주택지구내 B9블록 민간참여 공공주택사업	2019-05-01	2021-12-31	50,679,431	45,576,012	5,103,419
35	KMJ D&C	부산 서면 데시앙 스튜디오	2018-11-01	2022-03-31	79,050,000	54,647,265	24,402,735
36	주식회사 서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사	창동창업및문화산업단지기본설계기술제안입찰	2019-11-01	2023-04-20	66,141,360	18,751,076	47,390,284
37	미래혁신병영 주식회사	광명파주 병영시설	2020-07-13	2022-03-04	24,102,500	14,367,500	9,735,000
38	전북개발공사	전주 만성지구 A-2BL 공공임대주택 건설공사	2020-02-27	2022-09-30	31,712,586	14,302,376	17,410,210
39	태영건설	전주에코시티데시앙14블럭 발코니확장 및 옵션공사	2019-02-01	2021-10-14	12,678,182	7,973,309	4,704,873
40	(주)우성이앤씨앤홀딩스	대구 수성구 중동 데시앙	2019-09-01	2022-03-09	62,240,000	31,804,640	30,435,360
41	주식회사 더스페이스등촌	가양역 데시앙플렉스 지식산업센터 신축공사	2019-09-01	2021-12-10	58,000,000	41,586,000	16,414,000
42	(주)창성아크프라임	대구 동구 신암동 공동주택 신축공사	2020-10-01	2023-09-30	157,938,000	17,231,036	140,706,964
43	주식회사 경기리츠공공임대제1호위탁관리부동산투자회사	남양주 다산 지금A-2블록 공공주택 건설사업	2020-02-25	2022-08-24	67,263,531	31,405,343	35,858,188
44	인천도시공사	구월지구 A3BL 장기공공임대 및 소규모 공공임대주택 민간참여 공공주택건설사업	2020-08-31	2023-01-13	31,126,492	8,083,550	23,042,942
45	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주)	수원시청역복합시설신축공사	2020-02-11	2023-06-30	126,100,000	26,014,430	100,085,570
46	에스케이디앤디(주)	당산동 지식산업센터 개발사업	2020-05-06	2022-08-10	124,900,000	28,664,550	96,235,450
47	제주특별자치도	제주특별자치도 광역음식물류폐기물처리시설 조성사업	2021-05-17	2024-01-11	58,345,568	3,103,984	55,241,584
48	한국토지주택공사 경기지역본부	과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구	2020-05-01	2023-08-12	78,074,007	5,512,025	72,561,982
49	부산도시공사	부산국제아트센터 건립공사	2021-01-15	2023-07-03	27,488,337	1,415,649	26,072,687
50	대림산업 (주)	하남감일공공주택지구내B9블록 옵션공사	2019-09-17	2021-09-07	1,730,045	0	1,730,045
51	(주)서영건설플러스	구리갈매 지식산업센터 신축공사	2020-05-29	2023-11-30	133,170,000	20,401,644	112,768,356
52	경기도교육청	경기도교육청 남부신청사 건립공사	2020-09-10	2022-10-29	28,749,505	4,654,545	24,094,960
53	주식회사 티알씨원	남양주 다산지금 지구 오피스텔	2020-07-28	2023-01-27	62,300,000	7,239,260	55,060,740
54	한국토지주택공사세종특별본부	행정중심복합도시 4-1M4BL 아파트 13공구 및 세종형 사랑의집짓기 전기공사	2020-06-01	2022-06-20	1,442,706	289	1,442,417
55	자체사업	위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업	2021-01-01	2023-03-31	34,480,514	0	34,480,514
56	한국토지주택공사	여주역세권 3블럭 임대주택건설사업	2021-04-01	2022-12-31	15,584,004	1,500,740	14,083,265
57	경기주택도시공사	경기주택도시공사 융복합센터(신사옥, 복합시설관) 건립공사	2021-03-08	2023-10-31	67,806,608	2,359,670	65,446,938
58	이지스330호	강남뉴욕제과부지 기존건축물 철거 및 신축공사	2020-11-06	2023-03-05	20,000,000	2,870,000	17,130,000
59	한국토지주택공사 인천지역본부	시흥장현 A-3BL 아파트 건설공사 12공구	2020-12-31	2023-08-02	61,314,404	3,439,738	57,874,666
60	이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	판교7-3블럭호텔 인테리어추가공사	2020-12-01	2021-05-31	8,406,000	8,406,000	0
61	주식회사 더드림개발	광교 지식산업센터 개발사업	2021-04-19	2023-05-31	68,500,000	3,938,750	64,561,250
62	(주)에스케이디앤디 명동 리모델링현장	명동 SK네트웍스빌딩 리모델링 사업	2021-05-17	2022-10-21	28,900,000	1,647,300	27,252,700
63	(주)티알씨투	고양 향동 지식산업센터	2021-06-29	2023-12-30	177,900,000	249,060	177,650,940
64	이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호	강남백암빌딩부지 개발사업 PCS 용역	2021-06-01	2021-08-31	500,000	76,900	423,100
건축사업본부 - 국내					5,976,822,193	3,004,524,890	2,972,297,303
1	서울특별시 도시기반시설본부	서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업	2009-11-09	2021-10-15	64,041,526	63,176,966	864,561
2	서부광역철도(주)	소사~대곡 복선전철 민간투자시설사업(BTL)	2016-06-30	2023-01-31	49,219,880	39,626,925	9,592,955
3	스마트레일(주)	부전-마산 복선전철 민간투자시설사업(BTL)	2014-06-01	2021-12-10	61,900,000	60,562,960	1,337,040
4	부산지방국토관리청	구미시 국도대체우회도로(구포-생곡2) 건설공사	2012-02-22	2021-10-01	78,825,818	71,668,434	7,157,384
5	한국수자원공사	낙동강 강변여과수사업 취수시설공사 제1공구(5차년도)	2013-11-14	2024-04-12	29,684,225	8,106,762	21,577,463
6	한국전력공사	수도권 서부지역 전기공급시설 전력구공사(신부평#2-영서1구간)	2014-06-20	2023-03-01	57,347,829	48,413,037	8,934,792
7	경기도청 북부청사	별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사	2015-10-27	2022-12-31	83,254,170	54,797,895	28,456,275
8	한국토지주택공사세종특별본부	행정중심복합도시 수질복원센터 및 크린에너지센터 A-2,3,4 건설공사	2016-05-02	2022-05-01	19,820,250	19,715,203	105,047
9	한국철도시설공단	서해선(홍성~송산)복선전철 제2공구 노반신설 기타공사	2015-04-20	2021-12-31	109,233,373	105,279,124	3,954,248
10	한국철도시설공단	삼성-동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사	2016-10-06	2021-10-20	21,189,400	16,180,226	5,009,174
11	한국도로공사 용인구리건설사업단	세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)	2016-12-13	2022-12-12	166,198,056	102,743,638	63,454,418
12	한국도로공사 용인구리건설사업단	서울~세종고속도로 안성~구리 건설공사 [제14공구]	2016-12-13	2021-11-16	62,687,605	40,897,394	21,790,212
13	한국도로공사창녕밀양건설사업단	고속국도 제14호선창녕~밀양간 건설공사(제4공구)	2016-10-14	2022-07-14	50,690,000	18,065,916	32,624,084
14	네오시티 주식회사	00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사[부천]	2020-06-01	2025-12-31	124,319,045	12,966,476	111,352,569
15	한국도로공사 김포양주건설사업단	고속국도 제400호선 파주~양주포천간 건설공사(제4공구)(제5차)	2017-09-12	2024-04-11	51,701,672	27,500,119	24,201,553
16	군산지방해양수산청	새만금 신항 가호안 및 매립호안 축조공사	2018-06-01	2021-05-31	17,593,600	17,593,600	0
17	한국전력공사	신안 새천년대교 대비관로설치공사2공구	2017-08-03	2021-07-31	105,790	78,920	26,871
18	한국도로공사합천창녕건설사업단	고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)(제4차)	2018-11-01	2025-04-06	74,359,620	26,360,485	47,999,135
19	한국토지주택공사세종특별본부	행정중심복합도시 자동크린넷(4-1차) 시설공사	2018-04-01	2021-09-28	20,587,923	15,356,532	5,231,391
20	한국전력공사	대구 북구지역 전기공급시설 전력구공사	2018-08-01	2021-10-31	7,471,750	4,240,218	3,231,532
21	한국토지주택공사 경기지역본부	고덕공공하수처리시설 건설공사	2018-12-01	2023-07-02	43,938,375	32,198,041	11,740,334
22	한국환경공단	강릉시 폐기물처리시설(소각시설) 설치사업	2020-11-16	2023-07-15	23,917,029	3,011,154	20,905,875
23	한국수자원공사	부산 에코델타시티 2단계 제5공구 조성공사	2019-05-01	2024-05-13	15,427,818	7,144,623	8,283,196
24	한국전력공사	양산지역 전기공급시설 전력구공사(사송지구 지중화 1차)	2018-11-01	2021-03-11	1,308,456	1,308,456	0
25	부산교통공사	도시철도 양산선(노포~북정) 4공구 건설공사	2019-03-01	2023-09-03	48,273,252	19,820,997	28,452,255
26	부산지방국토관리청	포항-안동2(2공구) 국도건설공사	2019-03-01	2026-01-04	48,097,013	14,068,376	34,028,637
27	한국도로공사 김포양주건설사업단	고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구)(제2차)	2020-04-13	2025-02-21	87,270,202	9,250,641	78,019,560
28	한국수자원공사	부산 에코델타시티 3단계 제1공구 조성공사	2019-11-12	2024-11-10	36,427,909	13,558,468	22,869,441
29	익산지방국토관리청	전주시관내 국도대체우회도로(용진~우아2) 건설공사	2019-07-01	2026-05-24	48,271,009	2,683,868	45,587,141
30	한국도로공사수도권건설사업단	고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구)	2020-06-01	2026-09-15	66,390,823	3,538,631	62,852,192
31	광주광역시도시철도건설본부	광주도시철도 2호선 1단계 3공구 건설공사	2019-09-10	2024-02-16	61,841,800	10,890,341	50,951,459
32	김해대동첨단산업단지 주식회사	김해대동첨단일반산업단지조성공사	2020-01-01	2023-08-31	233,181,818	41,063,318	192,118,500
33	한국전력공사	양산사송 공공주택지구 배전간선 설치공사(관로)	2019-10-02	2021-12-31	3,379,405	1,796,830	1,582,575
34	경북도청	신평천(신평지구) 하천재해예방사업	2019-12-23	2024-11-26	11,154,674	1,151,162	10,003,511
35	부산광역시건설본부	분뇨처리시설 현대화사업	2020-11-30	2023-11-14	26,440,909	185,086	26,255,823
36	한국전력공사	양산지역 전기공급시설 전력구공사(사송 지중화 2차)	2019-12-20	2021-07-31	1,676,870	1,123,168	553,703
37	한국수자원공사	삼성전자 수수시설 설치 위수탁사업 시설공사	2020-05-04	2022-07-22	17,342,861	8,562,170	8,780,690
38	한국지역난방공사 중앙지사(중앙)	중앙지사 열수송망 성능 보강공사(2단계)	2020-06-01	2023-05-24	19,585,177	3,834,778	15,750,399
39	한국전력공사 남부건설처	대구도남 공공택지지구 간선설치공사(대비관로)	2020-04-14	2021-12-31	1,698,500	602,968	1,095,533
40	부산시상수도사업본부시설관리사업소	양산사송 공공주택지구 광역상수도관 이설공사(3공구)	2020-05-20	2021-02-28	430,557	430,557	0
41	국가철도공단 호남본부	호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업	2021-06-29	2025-12-31	85,309,209	2,781,080	82,528,129
42	한국가스공사 광주전남 지역본부	여수~주삼 천연가스 공급시설 건설공사	2020-09-01	2021-11-30	15,505,176	9,512,425	5,992,750
43	서울특별시 도시기반시설본부	영동대로 지하공간 복합개발 2공구 건설공사(토목)	2021-05-17	2028-07-13	32,852,318	275,959	32,576,359
44	서울특별시 도시기반시설본부	영동대로 지하공간 복합개발 3공구 건설공사	2021-02-08	2028-04-07	39,603,664	451,482	39,152,182
45	한국수자원공사	부산 에코델타시티 엄궁-생곡도로 지하차도(동측) 건설공사	2020-10-19	2022-10-08	11,181,727	3,733,578	7,448,148
46	경기도청 북부청사	도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사	2020-12-21	2025-11-24	103,664,859	1,855,601	101,809,258
47	양평군 수도사업소	양평신원정수장 신설공사	2020-12-21	2024-06-22	25,959,022	477,646	25,481,376
48	한국전력공사	부산 강서지역 전기공급시설 전력구공사(세산분기)	2021-05-27	2024-05-10	20,500,356	118,902	20,381,454
49	(주)영풍 석포제련소	석포제련소 1공장 오염지하수 확산방지시설 설치공사	2020-12-14	2022-04-30	22,300,000	976,740	21,323,260
50	한국전력공사	양산-김해지역 전기공급시설 전력구공사(대동분기 2차)	2021-03-22	2023-02-09	5,676,532	17,030	5,659,502
51	한국전력공사	부산 에코델타시티(2단계) 간선설치공사(관로, 5공구)	2021-06-22	2022-04-17	310,809	0	310,809
52	(주)에코시티	００부대이전및부지개발사업	2008-03-27	2022-07-29	182,562,132	169,162,072	13,400,060
53	서서울고속도로(주)	수도권서부고속도로광명－서울간민간투자사업	2019-11-01	2024-05-26	53,401,760	4,816,839	48,584,921
54	신경주역세권공영개발(주)	신경주역세권개발사업	2018-08-01	2022-12-31	59,987,000	33,034,841	26,952,159
토목환경사업본부 - 국내					2,605,100,553	1,156,768,659	1,448,331,894
1	오만수력전력청	오만알아메랏윌라얏송수관로공사	2011-11-01	2016-07-31	43,497,855	43,497,855	0
2	방글라데시 상하수도청	방글라데시 모두나갓 정수장 (WB)	2014-12-31	2019-04-30	54,499,935	54,499,935	0
3	방글라데시 상하수도청	방글라데시 치타공 반달주리 상수도 (EDCF)	2019-09-01	2022-08-30	168,637,750	93,719,572	74,918,178
토목환경사업본부-해외					266,635,540	191,717,362	74,918,178
토목환경사업본부 - 전체					2,871,736,093	1,348,486,021	1,523,250,072
합계 - 전체					8,848,558,285	4,353,010,911	4,495,547,374

◆click◆『수주상황』 삽입 11012#*_수주상황.dsl

5. 위험관리 및 파생거래

가. 시 장위험과 위험관리 &cr;

(1) 주요 시장위험 &cr; &cr; 연결회사는 환경의 급변(투자확대, 규제완화, 정부의 정책), 리스크요소(금리, 주가, 환율, 국제유가, 미중무역분쟁, 남북관계)등의 변동폭 확대에 따라 금융위험이 증가하여 왔습니다. 특히, 최근 발생한 코로나19의 여파로 우리 나라를 비롯한 세계의 금융 및 경제 정세는 예측할 수 없을 정도로 불안한 실정입니다. 또한 변동금리제도와 변동환율제도로 시장위험이 급격히 증가하였으며, 신용위험도 시장 위험의 증가와 함께 증가하였습니다.

회사는 금융상품과 관련하여 금융시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 회사의 위험관리는 회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 회사가 허용 가능한 수준으 로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.

&cr; (2) 위험관리&cr;

1) 자본위험관리&cr;연결실체는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다.

&cr;2) 금융위험관리&cr;① 금융위험요소&cr;연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다.&cr;&cr;② 신용위험&cr;신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 연결실체는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 연결실체 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 연결실체가주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다.

신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다.

또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 연결실체의 이사회는 연결실체의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니 다.

연결실체는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 연결실체는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.&cr;&cr;유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다.

당반기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 연결실체의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말		전 기 말
	장 부 금 액	최대노출금액	장 부 금 액	최대노출금액
보증계약(주1)	31,869,381	4,192,914,360	30,445,002	3,892,469,583

(주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 연결실체가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당반기말 현재 최대노출금액은 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등19,540억원(전기말: 16,941억원), 수분양자에 대한 대출보증약정 13,079억원(전기말: 12,380억원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 9,310억원(전기말: 9,604억원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당반기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다.

&cr; ③ 유동성위험&cr;전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다. &cr;

나. 파생상품 거래 현황&cr; &cr; (1) 기타 옵션계약 관련사항

1) 서울북부고속도로

구분	내용	비고
계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)
거래상대방	중소기업은행(KIAMCO 도로투자사모특별자산투자신탁 제2호의 신탁업자)
계약일	2013. 11. 21
만기일	사업종료일
계약체결목적	구리~포천 고속도로 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정
옵션의 내용	재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가로 매입하여야할 의무가 있음
조건	①후순위대출대주를 위한 건설출자자의 자금보충한도의 85% 이상이 소진되는 경우 또는 ②운영개시일로부터 2년이 되는 날 이후 2회 이상 실제 통행료수입이 사업성검토보고서상 추정통행료수입(불변수입 기준)의 80% 미만인 경우 ③행사가액은 액면가, 관련 제세공과금 및 거래비용은 매수인이 부담
해지조건	①장기대출금으로 인출된 전체 금액의 50% 이상 상환완료 및 ②상기 조건이 충족되는 연도의 직전 2개 연도의 실제 운영수입이 사업성검토보고서상 추정운영수입의 95%이상 달성
옵션계약부담금액	총 부담액 1,219억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 182.85억 [건설출자자 지분 40% 중 당사지분 6.00%(15%)]

&cr;2) 대구남부순환도로

구분	내용	비고
계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션) 및 건설출자자확약서(2018.11)
거래상대방	한국비티엘인프라투융자회사, 대구은행, 부산은행, 한국산업은행
계약일	2007. 9. 13
만기일	2021. 12. 14
계약체결목적	대구4차순환도로(상인-범물) 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정
옵션의 내용	재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가로 매입하여야할 의무가 있음
조건	①운영개시일로부터 5년이 경과할 때까지의 기간 중 어느 해의 실제통행량이 협약 교통량의 50%를 하회하는 경우 ②행사가능기간 : 21.6.15 ~ 21.12.14(6개월) ③행사가능기간 전 태영과 롯데의 신용등급이 동시 1단계 하락시, 또는 1개사 2단계 하락시 FI 3/2 동의하에 주식매수청구 가능
옵션계약부담금액	총 부담액 491.25억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 156.04억 [건설출자자 지분 30.3% 중 당사지분 9.62%(31.76%)]

3) 신분당선

구분	내용	비고
계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)
거래상대방	한국인프라이호투융자회사, 한국산업은행, 농협은행
계약일	2008. 11. 27
만기일	사업종료일
계약체결목적	신분당선(강남-정자) 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정
옵션의 내용	재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 7.9%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음
조건	관리운영자의 귀책사유로 ①관리운영계약상 해지사유가 발생하는 경우 또는 ②실시협약상의 해지사유가 발생하는 경우
옵션계약부담금액	총 부담액 682.36억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 48.8억(이자 제외) [건설출자자 지분 67.86% 중 당사지분 4.85%(7.15%)]

4) 김제시 하수관거정비

구분	내용	비고
계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)
거래상대방	농협협동조합중앙회(칸서스 김제하수관거사모특별자산투자신탁1호의 신탁업자)
계약일	2010. 9. 17
만기일	사업종료일
계약체결목적	김제하수관거정비 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정
옵션의 내용	재무적출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 5%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음
조건	①여하한 사유로 회사의 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약이 해지되는 경우 ②건설출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효되는 경우 ③대출약정서에서 정한 바에 따라 기한의이익 상실이 선언되는 경우
옵션계약부담금액	총 부담액 17.9억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 2.9억(이자 제외) [건설출자자 지분 50.08% 중 당사지분 16.02%(31.99%)]

5) 국립해양박물관

구분	내용	비고
계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)
거래상대방	부산은행(미래에셋맵스지역발전 BTL사모특별자산투자신탁1호 한국비티엘일호투융자회사
계약일	2010. 2. 18
만기일	사업종료일
계약체결목적	국립해양박물관 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정
옵션의 내용	재무적출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 5%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음
조건	①건설 및 운영출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효 또는 취소되는 경우 ②건설 및 운영출자자의 귀책사유로 인하여 주무관청으로부터 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약이 해지되는 경우
옵션계약부담금액	총 부담액 122.9억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 18.5억(이자 제외) [건설 및 운영출자자 지분 35.07% 중 당사지분 15.02%(42.83%)]

6) 남양주시 진건푸른물센터 증설(2차)

구분	내용	비고
계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)
거래상대방	농협은행(KIAMCO 창조금융환경인프라사모특별자산투자신탁1호)
계약일	2016. 1. 28
만기일	사업종료일
계약체결목적	남양주시 진건푸른물센터 증설(2차) 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정
옵션의 내용	아래 조건이 충족될 경우 재무출자자 지분 전체를 매입하여야할 의무가 있음
조건	①지분매입시기 : 기존 설치된 시설과 통합운영개시일로부터 1년 경과시점 ②지분매입조건 : 공유이익의 발생 등 사유로 실시협약상 사용료가 인하 되고, 그에 따라 발생한 공유이익을 별첨1에 따라 산정한 지분 매입가격에 따라 조정한 후에도 조정되지 아니하는 잔여 공유이익이 발생하는 경우 ③지분매매가격 : 실제 투자수익률이 연 4.75%를 충족하는 수준
옵션계약부담금액	총 부담액 47.3억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 18.9억 [건설출자자 지분 20.0% 중 당사지분 8.0%(40%)]

&cr; (2) 통화선도 계약&cr; &cr; 연결기업은 외화거래에 대한 환율 변동위험을 회피하기 위하여 하나은행 등과 통화선도 계약을 체결하고 있으며 그 내역은 아래와 같습니다.&cr; &cr; 1) 통화선도 계약 현황

(단위 : KRW, USD)

매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	약정환율	계약건수
USD	46,347,361.00	KRW	52,040,901,514	1,115.20~1,165.10	19

&cr; 2) 평가손익

(단위 : KRW)

구분	평가이익	평가손실	기타포괄손익누계액
통화선도	1,220,449,721	18,680,961	-

6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 건설사업부문&cr; &cr; ( 1) 연구개발 조직 및 비용&cr;&cr; 1) 연구개발조직 : 기술연구팀 운영

구분	임원	선임 사원	사원	계
인원	-	9	4	13

&cr; 2) 연구 개발 비용

(단위 : 백만원)

과 목		제49기 2분기	제 48기	제47기
원 재 료 비		-	-	-
인 건 비		567	1,442	1,443
감가상각비		12	21	13
위탁용역비		-	-	-
기 타		24,953	37,969	48,192
연구개발비용 계		25,532	39,432	49,648
회계처리	판매비와관리비	15,507	24,336	25,852
	제조경비	10,025	15,097	23,797
	개발비(무형자산)	-	-	-
연구개발비/매출액비율&cr; (연구개발비용계/당기매출액*100)		2.41%	1.84%	2.28%

&cr; ( 2) 연 구개발실적

	연구과제	연구기관	개발기간&cr;(등록일자)	연구결과 및 기대효과
건&cr;설&cr;사&cr;업&cr;부&cr;문	호기성 그래뉼 슬러지 선별장치	㈜ 블루뱅크, ㈜태영건설, 롯데건설㈜	2016.04.12	추후 하수처리장 사업화 및 수주에 기여.
	약품 혼합식 디켄터와 호기성 그래뉼 슬러지 선별장치가 결합된 하수처리장치	㈜ 블루뱅크, ㈜태영건설, 롯데건설㈜	2016.06.15	추후 하수처리장 사업화 및 수주에 기여.
	무기폴리머와 유기폴리머가 조합된 하이브리드 폴리머 바인더 조성물, 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 구조물	㈜태영건설, ㈜제이엔티아이엔씨, ㈜신행건설, ㈜신행	2016.07.15	지오폴리머와 유기폴리머의 혼합물은 내화학성이 우수하여 구조물의 부식 방지 가능한 기술.
	빗물받이 함침형 침투도랑	(주)태영건설, 주식회사 에코스타	2016.10.27	LID 관련 사업 원가절감 및 최적 효율 달성에 기여.
	분리막에 수직으로 설치된 공기환원전극을 구비한 미생물연료전지	(주)태영건설, 주식회사 한화건설, 한국수자원공사, 한국해양대학교 산학협력단	2016.12.27	하폐수 속의 유기물을 제거하면서 전기생산이 가능한 기술.
	하수처리장 자산관리 시스템	(주)태영건설	2017.01.18	추후 하수처리장 사업화 및 수주에 기여.
	유기성 폐슬러지의 감량화 및 유기산 전환을 위한 다단계 격벽형 혐기성 산발효 장치 및 이를 이용한 유기산 생성방법	(주)태영건설, 한국수자원공사, 주식회사 한화건설, 세종대학교 산학협력단	2017.02.20	하수슬러지를 산발효시켜 하수슬러지 발생량을 감소시키는 기술.
	강우시 발생되는 비점오염물질 및 고농도 축산오염수의 자연친화적 처리시스템	(주)태영건설, 주식회사 네이코스엔지니어링	2017.02.24	축산오염수를 단계적으로 처리하고 강우유출수에 포함된 오염물질의 처리효율을 향상시킬 수 있는 축산오염수의 자연친화적 처리시스템.
	축전식 탈염 공정을 질산염 농축공정으로 이용하는 하수고도처리시스템 및 그 방법	㈜ 태영건설, ㈜ 한화건설, 한국수자원공사	2017.05.02	하수처리수 속의 질산염을 농축처리하여 처리수의 수질을 높이는 기술.
	전응집 기반 이단응집 자동제어기술을 이용한 하폐수 고도처리장치 및 이의 운전방법	㈜ 태영건설, ㈜ 한화건설	2017.08.11	별도의 인 처리시설 없이 인을 처리할 수 있는 공법의 자동운영 시스템.
	미생물연료전지를 이용하여 하폐수의 유기물 및 질소를 동시에 제거하는 하폐수처리 방법	㈜ 태영건설, ㈜ 한화건설, 한국수자원공사	2018.11.14	본 발명은 질산화를 위한 분리막조의 높은 용존산소를 저감시켜 환원전극부로 이송시킴으로 질소의 처리효율을 높일 수 있는 미생물연료전지를 이용하여 하폐수의 유기물 및 질소를 동시에 제거하는 하폐수처리 방법.
	고효율 호환, 응집 침전이 가능한 굴착폐수의 처리 방법	(주)태영건설, (주)라미나알앤디	2019.04.16	본 발명은 고효율 혼화ㆍ응집 침전이 가능한 굴착 폐수의 처리 방법에 관한 것으로서, 작은 규모로도 굴착 폐수의 PH농도를 짧은 시간 내에 최대한 중화시켜 처리할 수 있으므로 처리비용이 저렴하면서도 처리 효율성이 높은 기술.
	전응집 기반 응집제어시스템을 이용한 MBR 하수고도처리 기술	㈜태영건설/㈜한화건설/&cr; 한국수자원공사	2016.10.17	추가적인 총인 처리시설 없이 질소, 인 처리가 가능한 분리막을 이용한 하수처리 공법.
	벨트형 필터로 호기성 그래뉼 슬러지 농도를 유지하는 연속 회분식 하수고도처리기술	㈜태영건설/롯데건설㈜/&cr;주식회사 블루뱅크	2018.01.12	미생물의 자가 고정화 방식으로 생산된 미생물 군집체인 호기성 그래뉼 슬러지를 벨트형 필터로 선별한 연속 회분식 공정으로 유기물, 질소 및 인 제거가 가능하고, 반응시간이 빠르고 슬러지의 침전성이 우수한 하수고도처리기술.
	탁도센서를 이용한 현탁물질의 농도측정 및 호기성 그래뉼슬러지의 분율 확인장치	(주)태영건설, (주)블루뱅크	2019.07.02	본 발명은 탁도센서를 이용하여 측정한 0.2mm 이하의 현탁물질 농도를 기반으로 호기성 그래뉼 슬러지의 분율을 확인할 수 있는 호기성 그래뉼 슬러지의 분율 확인장치를 제공하는 기술.
	폐수 처리 시스템	㈜태영건설, ㈜블루뱅크, 롯데건설㈜	2020.06.26	다양한 폐수 발생지에서 발생하는 각기 다른 염분 농도의 폐수를 처리하기 전에 적당량씩 섞어 처리조로 유입되는 폐수의 염분 농도를 일정 범위 내로 조절함으로써,폐수 처리 효율을 높일 수 있는 폐수 처리 시스템.
	수처리용 교반장치	㈜태영건설, ㈜렉소엔지니어링	2020.09.23	하폐수 처리시 공기가 녹아들어가는 것은 최소화하면서대상 원수를 교반할 수 있는 높이가 상이한 2개의 공기토출구가 장착된 수처리용 교반장치.
	연속회분식 반응조 에너지 절감형 거대기포 교반장치	㈜태영건설	2021.03.11	거대기포(Large bubble)의 간헐적 주입를 통해 반응조 내에 선회류를 발생시켜 교반을 용이하게 하는 기술
	미세기포를 이용한 고액분리장치	㈜태영건설	2021.03.25	공급되는 미세기포를 원수와 혼합시켜 슬러지 분리효율을 향상시키고, 분리된 슬러지를 별도로 배출시킬 수 있어 작업 효율을 향상이 가능한 시스템

7. 기타 참고사항

가. 건설사업부문&cr;

( 1) 시장점유율&cr; 당사의 국내 건설시장 점유율은 다음과 같습니다.

(단위 : 천억)

구 분	2020년	2019년	2018년	2017년	2016년	비 고
국내건설&cr;공사계약액	1,941	1,160	1,545	1,601	1,649	-
당사점유율	1.11%	1.88%	1.29%	0.87%	0.63%	매출액기준

- 위 자료는 대한건설협회의 2016~2020년 국내건설공사수주액을 참고 하였습 니다.

&cr; (2) 주요사업부문별 현황 &cr; 1) 토목환경 사업부문

구 분	내 용
산업의 특성	전 산업 분야에서 온실가스 증가로 인한 기후변화에 대응하고, 친환경 인식이 확산되는 가운데 건설 산업은 주택 및 빌딩 건설에서부터 도로, 항만 등의 사회간접자본 및 각종 산업 생산 기반 시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간 사업입니다. 여타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 경제유발효과가 지대하기 때문에 국가 경제의 전략산업입니다. 또한, 인간의 생활을 향상시키고 편리하게 하기 위한 것으로 많은 사람이 공동으로 사용하고 혜택을 누리는 공공적인 성격을 가지고 있고, 도로, 항만, 교량 등 산업시설 및 사회간접자본시설과 국토개발 등 실물 자본의 형성 과정을 담당하는 서비스산업으로 최근 민간 수주 증가로 많은 투자가 수반되어 금리, 환율 등 금융시장에 따라 명암이 엇갈리는 특성을 가지고 있습니다.
산업의 성장성	국제적 경기 침체로 국내시장의 불안과 내수의 감소 및 여러 경제 분야의 침체와 함께 계속되는 건설업계의 주택 미분양 여파로 인해 많은 건설사들이 재무유동성의 어려움을 겪고 있으며, 금융권으로부터 경영상태 악화 판정을 받는 건설사들은 공격적인 수주를 위한 투자가 곤란하여 건설업계의 연쇄부도를 초래할 수도 있습니다. 향후 변화된 SOC 투자환경에서 고용 창출, 국민복지 증진, 소득불평등 완화, 미래 경제성장률 제고 등을 위한 새로운 SOC 투자전략이 필요할 시기입니다.&cr;따라서, 정부의 경기부양 정책으로 공공 토목사업(철도 및 도로 등)을 수행함으로써, 국토 이용의 효율성을 제고하는 사업이 진행되고 있습니다. 아울러, 환경을 지속적으로 보존하면서 경제 성장을 이루기 위한 녹색기술의 중요성이 대두되고, 친환경 녹색성장의 기반 마련을 위한 공법과 소재의 개발에 따른 경쟁과 단순 시공 외에 운영, 보수 등 서비스에 대한 수요가 점차 증가할 것으로 전망된다 특히, 신설 및 개량사업 추진 시 스마트 SOC를 적용하여 4차 혁명 시대에 기술과 사회를 발전시킬 수 있는 기반 제공이 필요할 때 스마트 건설을 통한 친환경 설계 및 시공, 고효율 에너지 건축물 개발을 위한 신재생 에너지 활용 기술 개발 등 혁신적인 친환경 기술과 책임감 있는 사업 운영을 통해 지속 가능성을 추구해야 할 것입니다.
경기변동의 특성	건설업은 수주산업이고 경기에 후행하는 산업으로 전반적인 산업구조, 산업 활동의 변동 및 경제성장의 추세에 영향을 많이 받고, 정부의 사회 간접시설에 대한 투자 규모, 타산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등에 따라 생산활동이 파생되는 경기에 민감한 사업으로 그 변동폭도 타산업에 비해 크고, 신규 진입은 용이하나 도태율 또한 높은 특징을 가지고 있습니다.&cr;관공사의 발주물량은 국내 경기 조절의 주요 수단으로 활용되는 특수성으로 인하여 부동산가격 및 정부의 정책과 건설 관련 규제 등은 건설경기에 영향을 미치는 주요한 요인입니다. 공공수주에서는 도시재생사업 및 생활 SOC 발주 증가 등의 영향으로 다소 증가하겠지만, 민간 수주가 건축부문을 중심으로 상당 수준의 감소세를 이어갈 것으로 판단됩니다.
국내시장여건	신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 전세계적인 재확산세로 인해 글로벌 경기 흐름의 영향을 크게 받는 한국도 내수 소비 및 생산 활동 위축, 경제 심리악화 등 경제 성장 둔화세가 지속될 것으로 예상됩니다. 최근 철근을 비롯한 기초자재 수급 문제로 공사 진행에 차질에 생기는 현장이 다수 발생하고 있는데, 이러한 문제가 하반기에 더욱 강화 된다면 건설투자 회복이 지연될 것으로 보입니다. &cr;내수 둔화, 구조조정 등에 따른 고용 창출력이 약화되는 가운데 취약계층 고용여건 악화 등의 영향으로 저소득층의 소득기간 약화 가능성이 높을 것으로 보입니다. 특히, 가계부채 상환 부담, 구조조정 영향, 부동산 활력 약화 등이 중첩되며 성장 제약요인으로 작용하여 성장세는 약화될 것으로 예상됩니다. 기술형 사업과 함께 정부 발주 물량이 종합심사 낙찰제 대상까지 확대되면서 과도한 경쟁으로 수익창출 또한 쉽지 않은 상황입니다.&cr;또한 금융시장 불안의 여파로 국내 건설사의 대출이 용이하지 않고 신용등급의 불량등급을 받은 건설사는 퇴출의 기로에 있는 현실을 볼 때, 금융 투자자 중심의 민자사업은 기대하기 어려울 것으로 보여 제3자 간의 경쟁을 통한 민간투자사업의 활성화도 주춤거리고 있습니다. 국내 건설 수주가 감소하는 주된 원인은 민간 주택수주가 주택경기 하락의 영향으로 급감하는 가운데, 공공 수주가 완충 역할을 하지 못하고, 정부 SOC 예산 등의 영향으로 동반 하락하기 때문입니다. 하지만, 도시 가속화에 따른 광역철도 수요 증가가 예상되고 제3차 국가 철도망 구축 계획(2016-2025) 등에 따르면 도시 간의 접근성 제고, 대도시권 통행시간 단축, 철도 수송분담률 제고를 위하여 대형 철도사업 및 도로사업이 지속적으로 발주되고 있으며, 대심도 도로, 철도 등 지하공간을 적극 활용해 인프라 본연의 기능은 물론, 안전/환경/경관을 개선하는 사업인 인프라 지하화 사업이 확대될 것으로 보입니다.&cr;토목사업분야는 도로/철도/항만/단지 사업 등의 발주로 일정 수준의 발주 규모를 유지하고 있으며, 사업방식의 변화를 주고 있습니다. 고속도로 사업을 중심으로 한 기술 제안 입찰사업을 시작으로, 철도/단지 조성 사업 등 타분야 사업에 확대 적용되고 있으며, 기술 제안 입찰사업 발주물량이 점진적으로 증가하고 있습니다. 또한, 각 발주처들은 새로운 발주방식인 시공 책임형 CM 사업을 도입하여 단지 분야 위주로 발주하고 있으나 점차 확대될 것으로 전망됩니다. 환경사업 분야는 개발보다는 보전, 신설보다는 유지 보수 트렌드이며, 신규 택지지구 시설 사업과 중소규모의 기존 시설물 개량 및 증설사업 위주로 발주되는 추세입니다. 또한, 기술형 입찰사업보다는 개량/교체사업의 민간투자사업으로 시장이 변화하고 있습니다. 이로 인한 환경사업 발주물량 감소로 인해 업체 간 경쟁이 심화되고 있습니다.
회사의 경쟁우위요소	당사는 기업가치 증대를 경영의 중심 철학으로 선택과 집중을 통한 시공 능력을 갖춘 사업하는 회사로 도약하고 있습니다. 또한 PLAN2023을 수립하여 전략 방향을 명확화하고, 사업 수행 기반을 강화하는 한편, 인적자원 역량 제고를 통해 차세대 리더를 양성해 나갈 것입니다. 그간의 공공발주 공사의 풍부한 환경사업 및 SOC 분야 시공경험을 바탕으로 안정적인 원가 및 공사 관리력을 보유하고 있고 지속적인 양질의 선택 수주물량 확보하고 있어 적정 수준의 수익성 확보가 가능합니다. 특히 환경분야 상하수도 공사 및 정수시설공사뿐만 아니라 부천 친환경 복합단지, 양산 사송 등 민간 개발사업에 대해 특화된 시공경험을 보유하고 있으며, 고속도로, 교량, 터널 등 기술적 난이도가 요구되는 공사들에 대한 경험과 우수한 재무구조에 힘입어 최근 철도/도로분야의 대형 프로젝트를 수주함으로써 토목분야 기술형 입찰 시장에서 상당한 우위를 차지하고 있습니다. 이렇게 기존 환경플랜트 분야 및 SOC 분야 경험과 실적을 토대로 수주 참여 기회를 확대해가고, 도시공간에 정보통신 융합 기술을 적용하여 도시 기능 효율화 및 산재된 도시문제를 해결할 수 있는 스마트시트 사업, 지하공간 복합개발 사업 등 미래 新 건설시장에 대비하여 특화기술력 축적도 가능할 것으로 판단됩니다. 재무구조의 견실화를 통한 신용등급의 안정성은 금융 투자자나 사업 발굴자로부터 투자제안을 받을 수 있어, 면밀한 사업기획으로 수주할 수 있는 기회의 우위성을 보유하고 있습니다.

2) 건축사업부문

구 분	내 용
산업의 특성	건설산업은 인간이 거주하는데 필요한 공간을 구축하는 산업으로 특정한 발주자에 의해서 생산 활동이 전개되는 대표적인 수주산업입니다. 목적물이 건설될 장소의 지역적, 지형적 특징에 따라 생산방법이 달라지는 옥외 이동 산업이며 다양한 세부 공종이 순차적으로 투입되는 분업적 종합산업입니다. 그러나 일반적인 제조업과 달리 시스템에 의한 연속적 생산은 어려운 특징이 있습니다. 또한 국가 경제적 파급효과가 커서 경기 활성화와 일자리 창출을 위한 정책 입안 시 중요하게 고려되는 대표적인 서비스 산업입니다. 일반적으로 토목 사업은 장비에 의한 기계화 율이 높은데 비해 건축사업은 관련된 전문 업종이 다양하고 작업 방법이 인력 의존도가 높아 고용 유발효과가 크다고 할 수 있습니다.
산업의 성장성	건설산업은 고용 창출과 연관산업 생산유발효과를 통해 우리나라의 경제성장을 선도해 왔으며 다양한 기반 시설의 공급을 통해 국민들의 삶과 국가 경쟁력을 높이는데 기여해 왔습니다. &cr;&cr; 세계경제포럼(WEF) 국가경쟁력 평가에서 도로, 철도, 항만 등 주요 인프라 순위가 국가 전체 경쟁력 순위보다 높게 나타난 것도 전통적인 공적 인프라에 대한 투자가 누적된 결과라고 할 수 있습니다. 국민들의 평균적인 주거수준이 획기적으로 개선된 것도 지난 1980년대 말 이후 지속적인 신규주택 건설 확대에 기인한 것입니다. &cr; 하지만 1990년대에 급속히 증가했던 건설투자는 외환위기 직후부터 성장이 멈춰 최근까지 성장이 거의 정체된 모습을 보이며 건설 수주도 2008년 이후 최근까지 부진이 지속되고 있습니다. 이러한 부진은 건설경기 위축에도 원인이 있지만 아래와 같은 성숙기에 접어든 건설 환경의 구조적인 변화와 관련이 있습니다. - 공공 재정. 도급 중심의 건설 경제가 변화 시기에 도달함. - 타인의존과 수동적 경영에서 자립 및 능동적 경영으로의 전환을 요구받고 있음. - 민간 자본 · 민간시장 활성화가 예고되고 있으며, 여기에는 창의력에 기반 한 신상품과 신시장이 주도할 가능성이 높음. - 선(先)수요 ·후(後)공급의 개념에서 선공급을 통해 새로운 수요를 창출해야 하는 시대 를 맞고 있음. &cr; 이러한 변화 속에서 건설산업의 미래에는 신기술에 의해 사회적 니즈(needs)를 질적으로 보다 충족시키는 건설 프로젝트, 기존 도시 및 건축, 시설물의 재생과 유지관리 분야가 강조될 것으로 전망됩니다. 따라서 국내 건설산업은 변화하는 소비자의 수요 및 시장의 변화에 부응하는 동시에 시장의 변화에 부응하는 전략경영을 통한 효율적인 전략 수립에 역점을 두고 사업영역을 다변화 및 전략적으로 변화시킬 필요성이 있습니다.
경기변동의 특성	건설산업은 시민의 복지 증진과 산업생산 활동에 중요한 비중을 차지하고 있으며, 경기대책수단으로서 중요한 역할을 담당하고 있어, 주요 국가의 산업 활성화를 위해 정부의 경기조절 수단으로 사용됩니다. &cr;&cr; 경기 침체시 정부가 경기부양의 정책적 수단으로 공공발주물량증가와 SOC건설투자를 늘리거나 관련제도를 개정하여 민간건설투자를 유도하여 경기상승을유도합니다. 반대로 과도한 경기 과열시 각종 부동산 관련 세제조정, 정부 건설투자 사업계획 조절을 통해 경기를진정시키기도 합니다. &cr;&cr; 이런 정책적인 밸런스를 어떻게 하는가에 따라서 건설업 경기가 좌우 되었습니다. 공공기관 및 민간부문의 특징을 정확히 파악하고, 이 두고객의 특성에 대한 충분한 이해가 필요합니다.
국내시장여건	'21년 5월 건설 수주는 전년 동월 대비 2.2% 증가해 6개월 연속 증가세를 지속하고 있으며, 1~5월 누계실적으로 전년대비 33.6% 증가하였습니다. 민간이 부진했지만 공공이 양호한 모습을 보이며 건설 수주는 지난 11월부터 연속 증가하고 있습니다. 5월 공공수주는 모든 공정에서 양호하여 전년 동월 대비 78.5% 급등하여 5월 실적으로는 역대 두 번째 기록, 3개월 연속 증가세를 지속하고 있습니다. 주택수주는 기저효과 영향으로 전년 동월 대비 54.8% 증가하였고, 비주택 부분은 생활형 SOC 및 복합시설물 증가로 5년래 최대치 기록, 전년 동월 대비 100% 급등하였습니다. 이와 같은 효과로 1~5월 공공 누계실적은 전년대비 36% 증가하였습니다. 5월 민간 수주는 전년 동월 대비 9.2% 감소하여 20년 10월부터 6개월 동안 지속한 증가세를 마감하였습니다. 주택수주는 지난 5개월 동안 평균 40% 이상 높은 증가율을 지속하였는데 5월에 재개발 재건축 수주가 부진하고 신규주택 수주도 위축된 모습을 보여 전년 동월 대비 44%가 감소하였습니다. 한편 비주택 건축 수주는 상업용 건물과 물류센터 수주가 증가하여 전년 동월 대비 100% 급등하였습니다. 4월까지 수주가 워낙 양호하여 1~5월 민간 누계실적은 전년대비 33% 증가하였습니다.
회사의 경쟁우위요소	국내시장 여건 및 건설시장의 회복세를 바탕으로, 당사는 최저가입찰 폐지, 종합심사제 입찰, 기술제안 입찰이 확대되는 공공시장 변화에 지속적으로 대응하고 있으며, 경영목표 달성을 위해 국책사업 추진, 우량 민간프로젝트 발굴 및 수주역량 강화에 노력하고 있습니다. 또한 당사의 지속적인 경쟁우위 확보를 위하여 사업 다각화를 통한 안정적 포트폴리오 구축과 시스템 경영 구축을 통하여 핵심역량을 강화 하며 아래와 같은 사항을 중점적으로 추진하고 있습니다. - 기술/원가 경쟁력 강화를 통한 기술제안 및 공공입찰 수행역량 제고 - 민간참여 공공사업(LH, 지역개발공사 등) 발주에 따른 수행역량 강화 - 우량 종합심사제 프로젝트 발굴 및 수주역량 강화 - 정보수집의 다각화로 민간수주기반 확대 및 기획 제안형 프로젝트 발굴 - 신기술 개발 및 현업 밀착형 기술 지원 강화로 품질향상 및 원가 경쟁력 강화 - 지식경영 기반 구축으로 기술지원 업무 수행능력 제고

3) 환경사업 부문 현황 &cr; <산업의 특성>

구 분	내 용
폐기물 에너지화&cr;사업	자원회수시설은 폐기물을 고온에서 연소하여 처리하는 소각시설의 발전된 방식으로 소각과정에서 발생하는 열에너지를 회수하여 활용하는 시설입니다. 폐기물 매립과 비교하여 부피는 95% 이상, 무게는 80% 이상을 줄일 수 있는 친환경 시설로, 폐기물의 연소과정에서 발생하는 열은 증기터빈 발전기와 연계한 전력 생산 또는 지역난방시설과 연계한 열 공급을 통해 지역사회에 기여하고 있습니다.&cr;폐기물 연료화(MT, Mechanical Treatment) 시설은 폐기물을 파쇄 및 선별 후 고형연료(SRF, Solid Refuse Fuel)를 생산하는 시설입니다. 시설로 반입되어 파쇄된 폐기물은 입도, 자력, 광학, 진동 및 복합 풍력 등 다양한 선별 공정 및 건조 공정을 통해 염소 등 유해물질을 저감하고, 발열량을 증가시켜 열병합발전소 등에서 활용 가능한 고형연료로 생산됩니다. 기존의 단순 소각이나 매립과 같은 처리 방법에 비해 자원순환 극대화, 2차 오염감소, 매립지 수명 연장 등의 효과를 기대할 수 있습니다. 바이오가스 플랜트(BGP, Bio Gas Plant) 시설은 음식 물류 폐기물, 가축 분뇨 등의 유기성 폐기물을 혐기성 소화 공정을 통하여 처리하고, 혐기성 소화 공정 중에 미생물에 의한 유기성 폐기물 분해과정을 통하여 바이오가스를 생산하는 시설입니다. 생산된 바이오가스는 메탄을 주성분으로 하는 고발열량 가스로 화석연료를 대체하여 도시가스 공급, 자동차 연료 등으로 활용 가능하며, 보일러 및 발전설비 가동을 통한 열원, 전력의 생산이 가능한 친환경 에너지입니다.
생활폐기물 자동집하시설 사업	도시에서 발생되는 생활폐기물을 가정에서부터 집하장까지 지하에 매설된 관로를 이용하여 수거하는 폐기물 자동집하시스템은 기존 청소차에 의한 폐기물 수거방식과 비교하여 위생 및 환경성 측면에서 강점이 있습니다. 이용 편의성, 경제성 등 다양한 장점을 가지고 있어 신도시에 지속적으로 보급되고 있으며, 해외 신도시 개발 시에도 적용이 확대되고 있습니다.
물환경사업	물환경사업이란 일반적으로 생활과 공업에 필요한 용수를 생산하여 공급하는 사업, 발생된 하수와 폐수를 이송 및 처리하는 사업 및 이와 연관된 사업을 총칭합니다. 통상 물환경사업이란 상하수도 서비스와 이와 연관된 제조, 건설, 엔지니어링 산업을 의미하며 최근 기후변화 등의 영향으로 물환경사업은 유역종합개발, 물공급 안정성 확보를 위한 대체 수자원 확보 등 물순환 전 과정을 포괄하는 범위까지 확대되고 있습니다. 물환경사업은 국민생활의 편의를 증진시키는 사회간접자본시설로 다른 업종에 비해 많은 투자가 수반되고 전후방 연관사업이 광범위해 고용 유발과 경제적 파급효과가 큰 특성이 있습니다. 대부분 공공사업으로 선계약 후생산의 형태의 '수주산업' 이라는 특성을 갖고 있으며 운영, 건설, 제조의 각 부문이 상호 긴밀히 연계되는 Value Chain을 형성하고 있어 대부분 대형 및 장기사업의 특성이 있습니다. 따라서 물환경사업은 전세계적으로 공공부문이 사업을 주도하고민간부문이 제조 및 건설 등 연관산업을 담당하는 이원적 산업구조를 형성하며 성장하고 발전하였습니다.

&cr; <산업의 성장성>

구 분	내 용
폐기물 에너지화&cr;사업	자원회수시설은 1990년대 중반부터 본격적으로 국내에 도입되어 사업이 활성화되었으며, 시설 내구연한이 15-20년으로 교체 주기가 도래하는 최근에 시설의 보수 및 증설, 대체시설 설치 등 관련 사업의 지속적인 발주가 예상됩니다.&cr;폐기물 연료화 사업은 폐기물 감량을 통해 매립장 수명을 연장시킬 수 있으며 신재생에너지인 고형연료(SRF) 생산을 통한 에너지원 공급 시설로 소각시설의 대체효과를 기대할 수 있습니다. 고형연료는 부족한 화석연료의 대체 연료로 가치가 있습니다.&cr;바이오가스 플랜트 사업은 2005년부터 시행된 음식 물류 폐기물 직접 매립 금지와 폐기물의 해양배출을 엄격히 제한하는 「런던협약」 및 「'96의 정서」로 인해 중요성이 더욱 커졌습니다. 우리나라 역시 이러한 국제적 추세에 발맞추어 귀중한 해양자원을 보호하고 국제적 환경 기준에 부합하고자 2013년부터 하수슬러지, 가축 분뇨, 음폐수 등 유기성 폐기물의 해양배출 전면 금지를 시행하였습니다. 따라서 유기성 폐기물을 처리하는 바이오가스 플랜트 사업은 어느 때보다도 중요해지고 있으며, 온실가스 저감 및 신재생에너지 사업의 일환으로 필요성 및 중요성이 매우 커지고 있습니다. 환경 규제의 확대와 신재생에너지 공급의무화(RPS, Renewable Energy Portfolio Standard) 제도에 의한 수요 증대로 관련 시장의 성장이 예상됩니다.
생활폐기물 자동집하시설 사업	자동집하시설은 신도시 및 대규모 택지조성 개발계획과 연계하여 계획되며, 도시의 공용 시설 및 지역 시설을 포함하여 규모가 결정됩니다. 최근 신도시 개발 축소로 국내 자동집하시설의 시장규모는 현상 유지 또는 축소가 예상됩니다. 하지만 친환경 시설로서 주민들의 선호도가 높아 잠재적인 시장성을 가지고 있으며, 자동집하시설이 적용되어 도시 개발이 진행 중인 신도시 조성계획과 맞물려 신규공사가 발주될 것으로 예상됩니다.
물환경사업	세계 물시장은 갈수록 성장하고 있으며, 선진국에서는 노후시설 개량, 개도국은 상하수도 인프라 확충, 중동에서는 해수 담수화 및 재이용 수요가 늘어나면서 세계 물시장이 성장하고 있습니다. 영국의 물 산업 전문조사 기관인 GWI에 의하면 전 세계 물시장이 해마다 4% 이상의 성장을 기록해 2030년에는 1조 1958억 달러(약 1450조 원)가 될 것으로 전망하였습니다.&cr;전 세계적으로 글로벌 물시장 선점을 위해 국가적 역량을 집중하고 있으며 싱가포르(Public Utility board, NEWater project)· 이스라엘(Mekorot, Seawater Desalination)은 국가 주도의 강력한 의지로 상하수도 공사 중심의 대형 국가 프로젝트 및 국제 네트워크 구축을 추진하고 있습니다. 미국은 대규모 인프라 투자와 세계 최대 물 산업 전시회(WEFTEC) 개최 등 국제 홍보를 통하여 내수 및 수출을 견인하고 있습니다. 독일은 세계 최고 수준의 기자재 기술력을 기반으로 민관 워터 파트너십을 활성화하여 자국 기업의 해외 진출을 지원하고 있습니다. 프랑스는 상하수도 분야에서 대형물 기업인 베올리아 및 수에즈를 배출하여 세계시장을 주도하고 있습니다. 반면 국내 물시장은 상하수도 요금 현실화율이 낮아 지자체의 재투자 여력이 저하된 상황이고 부품·장치 제조기업은 대부분 영세하여 기술혁신과 해외 진출을 위한 역량 확보가 미흡하여 내수시장에 집중하고 있습니다. 따라서 정부에서는 정보통신기술 융합 인프라 설계, 고부가가치 첨단 부품· 장치·소재 분야 등 핵심기술 경쟁력 확보에 주력하고 있으며 내수활성화를 통해 기술혁신 촉진 및 수출 전략산업 육성 등 국가 주도의 강력한 육성정책을 위해 물 산업진흥 법을 2018년 12월 13일부터 시행하고 있습니다. 물 산업진흥 법의 시행으로 물기업의 우수 제품 사업화, 성능 확인, 해외 진출 등에 대한 법적 지원 근거가 마련되어 물 산업 경쟁력이 강화되고 해외 진출 확대에 탄력을 받을 것으로 기대하고 있습니다.

<경기변동의 특성>

구 분	내 용
폐기물 에너지화 사업	폐기물 에너지화 시설은 폐기물 처리를 1차 목적으로 하는 필수 기반 시설로서 안정적인 시장을 형성하고 있으며, 신재생에너지 공급의무화(RPS) 제도 등에 힘입어 바이오가스를 이용한 발전사업 등 에너지 공급 시설로 시장 확대가 예상됩니다.&cr;다만 국가 투자 정책상 예산 반영 등이 지연될 경우 관련 사업의 발주 규모가 예상보다 축소될 수는 있으나, 향후 법적 규제 강화와 경제 활성화에 힘입어 성장 가능성이 큰 분야입니다.
생활폐기물 자동집하시설 사업	자동집하시설은 대부분 신도시 및 신규 조성 택지, 재개발 지구 등에 적용되므로 관련 사업의 개발계획과 밀접한 관계를 가집니다. 도시 개발 계획에 따라 사업내용 및 규모가 변경될 수 있기 때문에, 자동집하시설 사업 시장은 부동산 경기변동에 따른 영향을 받게 됩니다. 최근 신도시 개발 축소에 따른 영향이 있겠으나 친환경 시설로서 주민들의 선호도가 높아 친환경 신도시 및 뉴타운 등 잠재적인 시장성을 가지고 있습니다.
물환경사업	물환경사업은 국가 경제의 침체기에는 정부의 고용 유발 및 경기 부양 목적에 따른 SOC 및 대형 국책사업 발주 증가에 따라 호황에 접어드는 특성이 있었으며 다른 인프라와 달리 경기의 위축과 상승에 관계없이 상대적으로 일정하고 꾸준한 수요가 존재하는 사업 분야였습니다. 그러나 국내 상하수도 인프라 구축이 거의 완결됨에 따라 내수시장이 신설보다는 노후시설 개량으로 방향이 전환되면서 전반적인 경기침체 여파와 시장 수요 감소로 관련기업들의 경영 여건이 악화되고 있습니다. 그러나 전세계적으로 기후변화가 심화되는 가운데 우리나라는 4계절 온대기후에서 2계절 아열대기후로 바뀌고 있는 추세이며 연간 강우량의 편차가 심화되어 건기와 우기가 뚜렷해지고 있으며 우리나라뿐만 아니라 세계 곳곳에서 수질악화 및 생태계 변화, 극한 자연재해가 빈번하게 발생되고 있습니다. 따라서 최근 기후변화에 따른 잦은 가뭄에 대응하기위한 지속가능한 물이용체계 구축의 필요성이 전세계적으로 커지고 있습니다. 우리나라도 심각한 물 부족에 대응하기 위해 물산업진흥법을 2018년 말부터 시행하여 물산업 활성화에 대한 법적 근거를 만들었으며, 2018년 6월 물관리기본법 제정으로 물관리가 환경부로 일원화되고 수량중심의 개발에서 수질 · 환경 중심의 물관리로 패러다임이 전환되고 있습니다. 지속가능한 물환경사업은 기후변화로 인해 경기변동에 영향을 받기 보다는 우리가 생활하기 위해 반드시 필요한 필수불가결한 산업으로 변화하고 있습니다.

<국내시장의 여건>

구 분	내 용
폐기물 에너지화 사업	환경부에서는 기후변화협약 대응, 신재생에너지 보급 등을 위해 적극적으로 자원순환정책을 추진하고 있어 자원회수시설 및 폐기물 연료화 시설의 보급 확대가 이뤄지고 있으며, 신재생에너지 분야인 바이오가스 플랜트 사업은 시장규모가 지속적으로 확대되고 있습니다.&cr;폐기물 해양배출 금지, 환경오염과 온난화 문제 및 에너지 고갈 문제를 해결하기 위해 관련 규제를 강화하고 폐기물 에너지화 및 신재생에너지의 보급을 확산하려는 정부의 정책들로 인하여 관련 사업의 지속적인 상승이 예상됩니다. 또한 바이오가스 플랜트는 환경부의 친환경 에너지타운 사업을 통하여 전국적으로 보급 및 확산을 계획하고 있습니다.
생활폐기물 자동집하시설 사업	국내에서는 2000년부터 가동을 시작한 용인 수지 2지구 시스템을 시작으로 2005년부터 본격적인 계획하에 현재 40개소 이상의 대규모 단지형 시스템이 가동 중에 있으며, 다수의 시설이 시공 계획 중에 있습니다.&cr;향후 시장 규모는 친환경 시설로서 주민들의 선호도가 높아 잠재적인 시장성을 가지고 있으며, 장기적으로 경제 여건의 상승에 따라 친환경 신도시, 뉴타운 등에 도입되어 국내시장 확대가 가능합니다.
물환경사업	물 산업 시장은 최근 가격경쟁 위주의 저수익 구조로 인해 품질 저하가 우려되며 인프라 포화단계로 신규 시장이 정체되어 최저가 낙찰제 발주로 신기술 채택을 기피하고 있습니다. 따라서 기업은 기술집약 및 자본축적보다는 단가 중심의 내수 시장에 안주하고 있으며 영세한 규모로 국제경쟁력은 취약하나 파이프, 밸브, 펌프 등 일부 잠재력을 보유하고 있는 것으로 분석되고 있습니다. 기술 측면에서 글로벌 기업 대비 기술경쟁력은 저조하며, 물기업 연구개발비 비중이 제조업 평균에 미달하며 핵심장비는 수입하고 있는 실정입니다. 이에 따라 정부는 물 산업 전반의 진흥과 체계적인 지원을 위해 물 산업진흥 법을 시행하였으며, 환경부 내물관리 조직을 개편(2019년) 하고 물관리 기본법 하위법령을 제정(2019년 6월 시행) 하는 등 수량과 수질의 통합 물관리 시대에 맞는 정책 기반을 마련해왔습니다. 수자원 측면에서 과도한 담수 취수율과 물 수요량으로 OECD 국가 중 유일한 "심각한 물 스트레스 국가"이며 수급 측면에서도 댐 용수에 지나치게 의존하며 가뭄에 취약한 구조입니다. 기후변화에 따른 강수량 감소로 인해 한국수자원공사에서는 대규모 국내 담수화 사업을 추진하고 있습니다. 국내 물 산업 시장은 상하수도 요금 현실화율이 낮아 지자체의 재투자 여력이 저하되고 국내 내수시장이 침체되는 악순환이 반복되고 있으며 가격경쟁 위주의 저수익 구조가 고착화되어 있습니다. 또한 발주처인 지자체는 최저가낙찰제를 선호하여 우수기술 및 제품의 채택을 회피하여 기업은 기술혁신 동인이 상실되고 있습니다. 따라서 물기업 대다수는 해외 진출 계획이 없으며 국내 시장 특성인 가격 중심에 적응하면서 내수시장에 집중하는 구조입니다. 정부에서는 이러한 심각한 상황을 고려하여 국가 주도의 강력한 육성정책의 필요성에 기인하여 2018년 말 물 산업진흥 법을 시행하여 글로벌 기술경쟁력 확보 및 전략적 해외 진출을 지원하고 있습니다. 또한 기후변화에 대비하여 지속 가능한 물 공급 및 이용체계를 구축하기 위한 육성전략을 추진하고 있습니다.

<해외시장의 여건>

구 분	내 용
폐기물 에너지화 사업	유럽에서는 이미 많은 나라가 도입하였고 국내 기업들은 중국 및 동남아 진출을 통해 소각 및 폐기물 연료화 기술의 해외 보급을 추진 중에 있습니다. 해외의 경우 고전적인 폐기물 처리 방식인 매립, 소각에서 에너지 회수를 극대화한 자원회수시설과 폐기물 연료화 시설의 적용을 확대하고 있습니다. 바이오가스 플랜트 사업의 경우 EU에서는 1999년에 「매립 지침(Landfill Directive)」을 발표하여 생분해성 폐기물의 직매립을 엄격하게 제한, 바이오가스화를 유도하고 있습니다. 특히 독일은 유기성 폐기물의 바이오가스 생산을 최대화하는데 초점을 맞추고 1,900여 개에 달하는 개별 농가형 바이오가스화 시설을 운영하고 있습니다. 또한 최근에는 집중형 시설을 설치하여 발전시스템과 연계 중입니다. 일본의 경우 역점사업으로 「바이오매스 에너지 도입 가속화 전략」을 설정하고 유기성 폐기물을 통합 관리하는「바이오매스 타운」 건설을 추진 중입니다. 당사는 해외 시장의 진출에 있어 동남아 시장의 성장 가능성을 높이 보고 있는 실정입니다.
생활폐기물 자동집하시설 사업	스웨덴(Centralsug사)에서 개발 및 적용된 이후 현재 전 세계에 약 600여 개 시스템이 가동 중에 있습니다. 특히, 스웨덴, 스페인, 그리고 한국과 일본 등에 많이 적용되었으며, 아시아 및 오세아니아 지역에서도 시장이 확대되고 있습니다.&cr;기존에는 선진국을 위주로 시설 도입이 이뤄지는 특성이 있으나, 한국과 같은 대규모 신도시 개발이 이루어지는 중국, 동남아 및 중동에서 신도시 기반 시설로 적용되는 사례가 증가하고 있으며 성장 가능성이 높은 개발도상국에서 시장 잠재력을 갖고 있습니다.
물환경사업	물은 유일하게 대체재가 없는 자원이며, 전 세계적으로 인구증가와 도시화가 진행되면서 물 수요는 계속 증가하고 있습니다. 이미 물 산업은 반도체, 조선시장보다도 2배 이상 큰 시장을 형성하고 있으나 초기 투자비용이 많이 들고 자금 회수는 장기간에 걸쳐 이뤄지는 특성과 함께 공공재적 성격이 강해 물 산업의 육성과 해외 진출의 활성화를 위해서는 국가 차원의 지속적이고 정책적인 지원이 필요합니다. 정부는 미래산업이자 성장산업인 물 산업 육성을 위해 녹색성장 5개년 계획에서 해외 진출 활성화를 위한 35개국 정부와의 MOU와 물산업 금융지원을 위한 글로벌 인프라펀드 조성을 완료하였습니다. 글로벌 물시장은 연간 3,000달러 미만 40억명의 빈곤층의 급속한 성장을 기반으로 연간 3.6%의 이상의 높은 성장이 가능할 것으로 전망되는데 특히 남아시아, 중동, 북아프리카와 중국, 인도에서는 연간 10% 이상의 고성장이 예상됩니다. 글로벌 물시장에는 최근 광역화, 전문화, 기술혁신 등 세 가지 큰 흐름이 있습니다. 프랑스, 영국, 이탈리아, 네덜란드 등 영세한 사업구조, 비효율적 운영을 해소하기 위해 상하수도사업의 광역화를 추진하여 왔으며 소비자 기술 요구수준의 상승으로 전문화에 대한 요구가 증가하여 프랑스 비올리아, 수에즈, 브라질의 사베습(SABESP), 이탈리아 아체아(ACEA) 등 전문 물기업에 의한 위탁운영이 증가하고 있습니다. 기술혁신의 흐름은 막기반의 수처리 기술혁신과 IT 활용 물공급의 스마트시스템 도입을 들 수 있습니다. 최근 기후변화로 인해 수자원 개발, 상하수도, 산업용수 분야가 성장할 것으로 예측되며 가뭄과 같은 물 부족시에 대한 항국적인 대안으로 담수화 및 재이용 분야가 빠르게 성장할 것으로 전망되고 있습니다.

&cr; <회사의 경쟁우위요소>

구 분	내 용
폐기물 에너지화 사업	당사는 부산시 생활폐기물 연료화 및 발전 시설(500톤/일), 안양시 자원회수시설(200톤/일) 경산시 자원회수시설(100톤/일), 송도 생활폐기물 전처리 및 자원순환시설(223톤/일), 시흥 그린센터(200톤/일) 외 다수의 자원회수시설을 준공 및 운영 중이며 강릉시 폐기물처리 시설(190톤/일)을 수주하여 자원회수시설에 대한 다양한 경험 및 노하우를 축적하였습니다.&cr;폐기물 연료화 시설의 경우 국내 최초 시범사업인 수도권 매립지 가연성 폐기물 자원화 시설(200톤/일)을 2010년 3월 준공하였으며, 국내 최초 민간투자 사업인 부산광역시 연료화(900톤/일) 및 발전 시설(500톤/일)의 대용량 시설을 준공하고, 운영 중에 있습니다. 이외에도 행정중심 복합도시 연료화 시설(130톤/일) 및 부천시 생활폐기물 전처리시설(90톤/일) 등의 연료화 시설을 준공하여 시장을 선도하고 있습니다. 바이오가스 플랜트 사업은 현재 포천시 바이오가스 제1플랜트 사업(400톤/일), 고양시 바이오매스 에너지화 시설(260톤/일), 전주시 종합리싸이클링타운 조성 사업(300톤/일), 영천시·경산시 유기성 폐기물 광역 에너지화 시설 민간투자사업(260톤/일) 등의 시설을 준공 후 운영 중으로 관련 분야의 경험 및 실적을 쌓고 있으며, 제주특별자치도 광역 음식 물류 폐기물 처리 시설 조상사업(340톤/일)을 수주하여 착공을 앞두고 있습니다. 국내 도입 초기에서부터 사업에 참여하여 영업력, 기술력 및 사업·공사관리 등 높은 시장경쟁력을 보유하고 있습니다.
생활폐기물 자동집하시설 사업	당사는 파주 운정지구, 김포한강 신도시, 아산배방지구, 용인 수지지구, 행복도시 1차/2차, 인천 청라지구, 고양 식사지구 등의 준공실적을 바탕으로 대규모 자동집하시설 국내 최다 실적을 보유하고 있습니다. 이를 바탕으로 시장경쟁력을 확보하여, 행복도시 4-1차 시설공사를 수주(2018년) 하여 시공 중이며, 향후 발주 사업에도 적극 참여할 것입니다.
물환경사업	국내 최다의 상하수처리 시설 시공실적과 다수의 분야별 환경 신기술 및 특허 실적을 보유하고 있는 국내 물 산업의 선두주자로서 환경시설의 설계, 시공, 운영 등 종합적인 Total Solution Service를 구축하여 국내·외 물 산업 진입 기반을 확보하였습니다. 당사는 상수처리 부문에서 최근 20년간 54개소 이상의 정수장을 시공했으며 이 중 강북정수장은 서울시 상수도사업본부가 깨끗하고 안전한 수돗물을 공급하기 위해 추진한 환경사업으로 1일 100만 톤 정수 능력의 동양 최대 시설입니다. 하수처리 부문에서는 국내 최초 하수도 민간투자사업인 가은하수 처리장, 동양 최대의 폐수처리사업인 울산 용암폐수처리장 등 최근 20년간 70개소 이상의 하·폐수처리장 시공실적을 보유하고 있습니다. 또한 국내 최대 하수처리장 건설 사업인 평택시 고덕 하수처리시설 건설공사(108,000톤/일, 1,300억 원) 및 방글라데시 반달 주리 상수도 개발공사(정수장 60,000톤/일, 송수/배수관로 132km, 1,560억 원)를 수주하여 현재 시공 중이며, 하남시 하남 공공 하수처리시설 증설 사업(23만 톤/일)을 수주하여 국내 상하수도 분야의 선두주자의 입지를 공고히 하였습니다. 따라서 공공발주 공사의 풍부한 경험을 바탕으로 안정적인 원가경쟁력을 보유하고 있어 수주물량만 확보된다면 적정 수준의 수익성 확보가 가능합니다. 특히 상하수도 시설공사에 대해 특화된 시공경험을 보유하고 있으며, 상하수도 민간투자사업 추진에 있어서도 재무구조의 견실화를 통한 신용등급의 안정성은 금융 투자자나 사업 발굴자로부터 투자제안을 받을 수 있어, 면밀한 사업기획으로 수주할 수 있는 기회의 우위성을 보유하고 있습니다.

4) 주택사업 부문

구 분	내 용
산업의 특성	주택산업은 고객이 편안하고 안락하게 거주할 수 있는 주택을 제공하는데 그 목적이 있으며, 발주 형태 및 관련 법령에 따라 자체사업, 지주공동사업, 재건축/재개발사업, 도시환경정비사업, 리모델링 사업, 공공수주사업 등 다양한 사업유형으로 구분됩니다.&cr;&cr;계획단계에서부터 주거문화의 모든 부분을 고려하여 시공되고, 트렌드 변화에 민감하며 고객 니즈 만족을 위해 최신 기술이 빠르게 반영되는 특성을 가지고 있습니다. IT, 친환경 기술 접목 등 타산업과 연관성이 크고 경제에 미치는 영향 또한 큰 산업입니다.
산업의 성장성	주택산업은 자원을 조달 받는 수급자이자 고객에게 주택을 제공하는 공급자의 역할을 동시에 수행하기 때문에 경기변동에 민감한 산업입니다. 국민 주택 구매력이 뒷받침되어야만 활성화될 수 있는 산업이므로 거시경제 흐름과 유사한 패턴으로 진행되며, 타 산업에 비해 생산, 고용, 부가가치 유발효과가 큰 특징을 가지고 있습니다.&cr;&cr;주택법, 도시 및 주거환경 정비법 등 사업유형에 따라 다양한 법률이 적용되고 있습니다. 다양한 산업과 연관된 사업 특성상 국민경제에 큰 영향을 미치기 때문에 정부는 주택 가격 및 경기 상황에 따라 정책 규제/완화를 반복하여 시행하였습니다. 현재 정부 정책 방향은 주택 실수요자를 위한 규제 완화 및 지원 강화를 지속하고 있고, 서민·중산층 주거비 완화, 도심 내 주거환경 및 공급 촉진을 위한 노력, 가계부채 종합 관리 방안 등을 통해 주택시장 정상화 기조를 이어갈 것으로 전망됩니다.
경기변동의 특성	주택산업은 다른 사업과는 달리 구매자가 개인이라는 특성이 있습니다. 따라서 국민의 주택 구매력이 뒷받침되어야 사업의 활성화가 이루어지므로, 경기변동과 금융상황에 민감하게 반응합니다.
국내시장여건	1) 경제 여건&cr;미·중 무역갈등, 한·일간 엄격한 수출 절차, 노 딜 브렉시트, 금융 취약성 누적, 지정학적 긴장 및 정치적 불확실성, 디스인플레이션 압력 등이 하방리스크를 키우는 요인이 되고 있습니다. 다만 최근 글로벌 경기 개선 기대감이 커지면서 2021년 세계경제 성장률 전망은 6.0%로 2020년 보다 상승할 전망입니다. 2021년 1분기 국내총생산 성장률이 1.7%를 기록하여 코로나19 위기 전 수준을 회복한 것으로 나타났고, 올해 전체 성장률도 3~4%대의 경제성장이 전망되며, 건설투자는 지난 3년간의 감소세에서 벗어나 2021년 2분기를 기점으로 증가할 것으로 전망됩니다.&cr;&cr;2) 부동산 시장&cr;&cr;정부는 주택시장 안정과 공정한 거래질서 확립, 실수요자를 위한 주택 공급 확대를 목표로 투기지역 및 투지과열 지구에 대한 대출 규제 강화, 주택 보유 부담 강화, 민간택지 분양가상한제 도입 등 규제를 강화하고, 서울 도심 및 수도권 주택 공급계획을 지속 추진하고 있습니다.&cr;&cr;3) 민간주택&cr;2021년 연간 입주 물량은 28.3만 호로 수도권과 비수도권 모두 3년 연속 감소할 것으로 전망되나, 분양 물량은 지난해 정부의 부동산 시장 규제 영향과 시장의 높은 아파트 구매 심리의 복합적인 영향에 따른 민간주택의 역대급 수주가 인허가로 이어지며 연간 40만 호 이상 공급될 것으로 예상되고 있습니다. 향후 정부가 서울, 수도권에 188.6만 호의 공급대책을 추진하고 있으나, 실 공급까지는 2~3년의 시간이 필요하고, 최근 정부의 부동산 규제에 따른 공급 부족으로 입주 물량 감소는 당분간 지속될 것으로 전망됩니다
회사의 &cr;경쟁우위요소	당사의 우수한 재무구조는 금융기관으로부터 높은 선호도를 유지하고 있으며, 신속한 의사 결정으로 회사의 경쟁력을 확보해 나가고 있습니다. 아파트 사업 부문에 있어 광명, 창원, 전주 등 전국에서 대단지 규모의 데시앙 아파트 분양을 성공적으로 수행하고 있으며, 김포 걸포 지구, 김해 삼계 지구 등 도시개발사업을 추진하여 당사의 사업역량을 한 단계 높이는 계기가 되었습니다.&cr;&cr;2020년에 양산사송지구, 과천지식 정보타운 등에 자체 분양을 성공적으로 진행하였습니다. 향후 부천 군부대사업, 경기 광주 민간공원 조성 특례 사업, 의정부시 공공문화 체육 단지 조성 사업 등 개발사업들이 추진되어 미래의 사업물량을 확보하고 지속 가능한 성장을 위한 초석을 마련하고 있으며, 다양한 프로젝트 경험, 높은 수준의 기술력 등의 다양한 경쟁요소를 추구하고 있습니다.&cr; 어려운 경영 여건 속에서 수익성 높은 사업 위주로 전개하여, 양적 성장보다는 수익성에 기반한 선별 수주와 경쟁력 우위 사업에 대한 지속적인 투자를 통해 지속 가능한 성장을 이루어나가기 위해 노력하고 있습니다. 혁신적인 설계, 완벽한 품질시공, 차별화된 마케팅, 철저한 사후서비스, 다양한 고객의 Needs를 반영한 고객 맞춤 상품을 개발하고 있으며, 친환경, 에너지 절감형 기술 개발에 주력하고 있습니다.

&cr;( 3) 회사의 상표, 고객 관리 정책 &cr; 태영건설은 고객의 새로운 라이프스타일을 디자인하는 대표 브랜드 「DESIAN (데시앙)」을 2002년 도입하였습니다.

그동안 서울 창전동, 장안동, 효창동, 수원 세류동, 광명 역세권, 부산 문현동, 연산동, 용호동, 전주 에코시티, 구리 수택동, 진해 중앙동, 대구 수성동, 도남지구, 중동, 신암동, 양산 사송 지구, 과천지식 정보타운 등 각 지역에 차별화된 랜드마크 아파트를 공급해 왔습니다.

「DESIAN (데시앙)」은 Design(디자인)에 사람을 의미하는 불어의 인명 접미어 AN을 붙여 디자인하는 사람, 즉 Designer(디자이너)라는 뜻을 담고 있습니다.

브랜드 핵심가치는 '감각적인 디자인', '견고한 기술력', '실용적인 공간', '변함없는 정성'이며 고객의 니즈를 적극 반영한 평면 및 기술 개발로 브랜드 가치를 높이고 있습니다.

「DESIAN (데시앙)」의 디자인은 유용성, 편의성, 예술성을 목표로 가성비와 가심비 높은 실용적이고 품격있는 새로운 공간 창조로 고객 만족을 실현하고 있습니다.

브랜드를 제품별로 차별화하여,

「DESIAN HAUS - 단독주택」, 「DESIAN STUDIO - 오피스텔」

「DESIAN NEST - 임대주택」, 「DESIAN PLEX - 지식산업센터」

「DESIAN CLUB - 커뮤니티센터」등 브랜드를 적용하고 있습니다.

1973년 창립한 태영건설은 건축, 토목, 플랜트, 주택사업 등을 영위하는 종합건설회사로서, 국내 주요 건축물과 도시기반시설 등을 조성하며 국가 경제발전에 기여해왔습니다.

앞으로 태영건설은 경영원칙인 '성장과 안정의 균형', '정직과 원칙의 실천' 을 이루며 '고객 미래가치를 창조하는 최우량 기업' 으로 차별화된 상품과 서비스를 제공해 나가겠습니다. 또한 고객에게 보다 나은 미래와 새로운 삶의 방식을 창조하는 Life&cr;Value Creator 로서 지속가능성장을 실현하겠습니다.

( 4) 회사가 보유중인 지적 재산권 현황 &cr; < 특허보유 현황>

NO.	특허명	출원인	발명자&cr; (고안자)	출원번호	출원일자	상태	유효기간&cr; (존속만료일)
				등록번호	등록일자
1	하수처리장 잉여슬러지를 이용한 축산폐수 처리방법 및 그 장치	(주)태영건설	류명구	10-2003-0010786	2003. 2.20	등록	2023.02.20
				10-0457698-0000	2004.11. 9
2	폐수 및 정수처리에서 생성되는 슬러지 배출장치	(주)태영건설	이후영	10-2003-0024257	2003. 4.17	등록	2023.04.17
				10-0495903-0000	2005. 6. 8
3	충진형 PC판넬 터널라이닝 시스템에 있어서 일체형 배수구조 및 이를 이용한 터널라이닝 시공방법	㈜태영건설&cr; 한국건설기술연구원&cr;㈜에스코컨설턴트&cr;㈜태명실업	마상준	10-2006-0038208	2006.04.27	등록	2026.04.27
				10-0764046-0000	2007.09.28
4	하폐수로부터 질소와 인을 제거하는 방법	(주)태영건설&cr; (주)제오텍	이억재&cr;이응태	10-2003-0026446	2003.04.25	등록	2023.04.25
				10-0463480-0000	2004.12.16
5	슬러지 감량형 막분리 활성슬러지 공법을 이용한 하수처리방법	(주)제닉스엔지니어링&cr; (주)태영건설&cr;염익태	김훈, 염익태&cr; 김형수, 권재현	10-2002-0001405	2002.01.10	등록	2022.01.10
				10-0419259-0000	2004.02.05
6	공기부상형 바이오필터를 이용한 하수와 오수 및 폐수의 유기물 및 질소 처리장치와 그 방법	(주)태영건설&cr;유한종	유한종	10-2004-0113961	2004.12.28	등록	2024.12.28
				10-0712643-0000	2007.04.23
7	쓰레기처리시스템의 보수용 탱크 및 그 시공방법	(주)태영건설&cr; (주)세진에스엠씨	강승찬&cr;최경식	10-2007-0032896	2007.04.03	등록	2027.04.03
				10-0817113-0000	2008.03.20
8	막분리를 이용한 고도정수처리장치의 막오염 지수 연속 모니터링에 의한 응집 전처리 공정 제어장치 및 그 방법	(주)태영건설&cr; 한국건설기술연구원&cr; 서울특별시&cr; (주)그레넥스	강호정, 김제환&cr; 차수룡, 오현제&cr; 이상호, 최준석&cr; 최병보, 국중창&cr; 이주홍, 김인홍&cr; 김유훈	10-2005-0089513	2005.09.26	등록	2025.09.26
				10-0720139-0000	2007.05.14
9	막분리 정수처리장치의 수질등급 코드를 이용한 운전모드 선택장치 및 그 운영방법	(주)태영건설&cr; 한국건설기술연구원&cr; 서울특별시&cr; (주)그레넥스	강호정, 김제환&cr; 차수룡, 오현제&cr; 이상호, 최준석&cr; 최병보, 국중창&cr; 정헌회, 이주홍&cr; 김인홍, 김유훈	10-2005-0090971	2005.09.29	등록	2025.09.29
				10-0720140-0000	2007.05.14
10	2단 침지형 막여과조를 이용한 고도정수처리장치	(주)태영건설&cr; 한국건설기술연구원&cr; 서울특별시&cr; (주)한화건설	허형우, 한정헌&cr; 박승국, 연경호&cr; 윤소담, 여인호&cr; 김인홍, 강호정&cr; 김유훈	10-2007-0047722	2007.05.16	등록	2027.05.16
				10-0843656-0000	2008.06.27
11	고도정수처리방법	(주)태영건설&cr;(주)한화건설	허형우, 한정헌&cr; 박승국, 윤소담&cr; 김인홍, 강호정&cr; 김유훈	10-2007-0014454	2007.02.12	등록	2027.02.12
				10-0827221-0000	2008.04.28
12	쓰레기 자동집하 처리시설의 옥외 저상형 투입구	엔백 (주)&cr;(주) 태영건설	하천용&cr;강승찬	10-2007-0045956	2007.05.11	등록	2027.05.11
				10-0857005-0000	2008.08.29
13	쓰레기 자동집하 처리시설의 옥외 저상형 투입구	엔백 (주)&cr;(주) 태영건설	하천용&cr;강승찬	10-2008-0034878	2008.04.15	등록	2027.05.11
				10-0862653-0000	2008.10.02
14	굴착비트가 설치된 지하여과수 영구취수관	㈜동아지질&cr; (주) 태영건설	김민철	10-2007-0015759	2007.02.15	등록	2026.04.27
				10-0720797-0000	2007.05.15
15	굴착비트가 설치된 지하여과수 영구취수관	㈜동아지질&cr; (주) 태영건설	김민철	10-2006-0037897	2006.04.27	등록	2026.04.27
				10-0720798-0000	2007.05.15
16	이중스트레이너를 이용한 지하여과수 영구취수관 설치방법	㈜동아지질&cr; (주) 태영건설	김민철	10-2005-0136250	2005.12.31	등록	2025.12.31
				10-0747153-0000	2007.08.01
17	초기막오염제어를 이용한 고플럭스 막여과 하폐수 처리장치 및 처리방법	(주)태영건설&cr; ㈜티에스케이워터	김형수, 이억재&cr; 김관엽, 이의종&cr; 나유미	10-2008-0082110	2008.8.21	등록	2028.08.21
				10-1005422-0000	2010.12.24
18	슬러지 건조방법 및 장치	㈜태영건설&cr; ㈜티에스케이워터&cr; ㈜마이크로웨이브테크놀로지	장대식	10-2005-0092945	2005.10.4	등록	2025.10.04
				10-0539413-0000	2005.12.21
19	침지식 분리막과 막여과조의 세정방법	한화건설, 태영건설	강대신, 허형우&cr; 연경호, 윤소담&cr; 여인호, 김인홍&cr; 강호정, 김유훈&cr; 박승국	10-2008-0046564	2008.5.20	등록	2028.05.20
				10-0862214-0000	2008.10.1
20	고농도 포화수 제조기를 구비한 마이크로버블 부상장치	(주)태영건설&cr;㈜티에스케이워터	이순화, 이세한&cr; 이억재	10-2009-0115511	2009.11.27	등록	2029.11.27
				10-0989779-0000	2010.10.18
21	PCL 판넬라이닝을 이용한 라이닝 배면공간을 충전한 경량기포 포르타르층과 부직포 경계면 배수시스템 및 이를 시공하는 방법	㈜태영건설&cr; 한국건설기술연구원&cr; ㈜태명실업&cr; ㈜한국건설관리공사&cr; 한일시멘트㈜	마상준, 김동민&cr; 최희섭, 이흥수&cr; 김경덕, 서신석	10-2009-0072704	2009-08-07	등록	2029.08.07
				10-1065555-0000	2011-09-08
22	산업부산물의 경제적 재활용과 시공품질 향상을 위한 분말형 레디믹스트 숏크리트 및 이를 이용한 터널 숏크리트 지보재의 시공방법	㈜태영건설&cr; 한국건설기술연구원&cr; 한일시멘트㈜&cr; ㈜삼보기술단&cr; ㈜동성엔지니어링&cr; 한국건설생활환경시험연구원	마상준, 김동민&cr; 장필성, 최재석&cr; 신진용, 신현철	10-2007-0094070	2007-09-17	등록	2027.09.17
				10-0919745-0000	2009-09-23
23	고탄성 MMA 수지 및 이를 이용한 배수성 아스팔트 포장체의 보강공법	㈜태영건설&cr; 세종대산악협력단	이현종	10-2009-0025070	2009-03-24	등록	2029.03.24
				10-0927665-0000	2009-11-12
24	지열교환 파이프, 지열교환 시스템 및 그 시공방법	(주)태영건설 &cr; 서울대학교산학협력단	전성권, 허은녕	10-2009-0004710	2009.01.20	등록	2029.01.20
				10-1088440-0000	2011.11.24
25	핀 연결구조를 이용한 시스템 계단과 그 시공 방법	㈜태영건설&cr; ㈜선우이앤지&cr; ㈜삼우종합건축사&cr; ㈜삼보기술단&cr; ㈜동성엔지니어링&cr; 한국건설생활환경시험연구원	정운옥	10-2010-0088188	2010.09.09	등록	2030.09.09
				10-1017768-0000	2011.2.18
26	수위자동제어수문을 이용한 침지식 막여과 정수처리장치	(주)태영건설&cr; ㈜한화건설	김인홍&cr; 허형우	10-2009-0042694	2009.05.15	등록	2029.05.15
				10-0925680-0000	2009.11.02
27	간헐폭기식 공기세정방식을 이용한 막분리 공정의 최적운전제어시스템 및 방법	㈜태영건설&cr; ㈜한화건설&cr; 한국건설기술연구원	김인홍,허형우&cr; 강대신	10-2007-0129803	2007.12.13	등록	2027.12.13
				10-0979096-0000	2010.08.25
28	철 미분말(Steel powder)을 이용하여 내구성 내부식 특성을 향상시킨 콘크리트 혼화재용 조성물 및 이를 이용한 터널용 프리캐스트 패널	㈜태영건설&cr; 한국건설기술연구원	김상명, 최재석	10-2008-0126279	2007.12.13	등록	2027.12.13
				10-1084506-0000	2010.08.25
29	인장하중이 분산되는 앙카	㈜태영건설&cr; 한준수&cr; 박근우&cr; 최종림	한준수, 박근우	10-2010-0041969	2010.5.4	등록	2030.05.04
				10-1146252-0000	2012.5.8
30	압입장치를 이용한 집수정 설치방법	㈜태영건설&cr; 한준수&cr; 박근우&cr; 최종림	한준수, 박근우	10-2010-0038795	2010.4.27	등록	2030.04.27
				10-1188383-0000	2012.9.27
31	여과, 역세, 세정 기능의 올인원펌프를 이용한 침지식 막여과 고도정수처리설비	㈜태영건설	김우구, 이윤규 &cr; 강호정, 연경호	10-2012-0117050	2012.10.22	등록	2032.10.22
				10-1235003-0000	2013.02.13
32	모노레일용 곡선 궤도빔의 몰드실 제조 장치	유니슨이테크 주식회사 &cr; (주)화성개발 &cr; 대구광역시(도시철도건설본부장) &cr; 대림산업 주식회사 &cr; 지에스건설 주식회사 &cr; 에스케이건설 주식회사 &cr; 주식회사 삼성산업 &cr; 주식회사 포스코건설 &cr; 현대건설주식회사 &cr; 화성산업주식회사 &cr; 주식회사 영진인프라 &cr; 주식회사 태영건설 &cr; (주)대우건설 &cr; 삼표건설 주식회사	이윤희, 김재욱&cr; 김문화&cr;	10-2011-0038408	2011.04.25	등록	2031.04.25
				10-1212729-0000	2012.12.10
33	알루미늄계 슬러지 자원화 시스템	㈜태영건설&cr; 신평산업㈜&cr; 태성건설&cr; 한국환경공단&cr; 한국수자원공사	손무정, 김민길&cr; 한승철, 최돈혁&cr; 김우구, 이윤규&cr; 조재범, 이병진&cr; 연경호, 이기형&cr; 김상중	10-2012-0157103	2012.12.28	등록	2032.12.28
				10-1303965-0000	2013.08.29
34	총인 처리시설에서 발생되는 총인슬러지를 이용한 흡착제 제조 방법 및 이 방법에 의해 제조된 흡착제	신평산업(주)&cr; 태성건설 주식회사&cr; 한국수자원공사&cr; 한국환경공단&cr; 주식회사 태영건설	김우구, 이윤규&cr; 조재범, 이병진&cr; 연경호, 이기형&cr; 김상중 외	10-2012-0140531	2012.12.05	등록	2032.12.05
				10-1317574-0000	2013.10.04
35	수분산성 자성 나노입자를 이용한 폐수처리 방법	㈜태영건설	김우구, 이윤규&cr; 연경호 외 2명	10-2013-0066342	2013.06.11	등록	2033.06.11
				10-1306555-0000	2013.09.03
36	전기투석용 이온 교환막과 전극을 이용한 용수재활용을 위한 폐수처리 및 염도차 발전 방법	㈜태영건설	김우구, 이윤규&cr; 연경호 외 3명	10-2013-0068139	2013.06.14	등록	2033.06.14
				10-1328279-0000	2013.11.05
37	다중 격막형 미생물연료전지	부산대학교 산학협력단&cr; 한국수자원공사&cr; 주식회사 한화건설&cr; 주식회사 태영건설	김병군, 서인석, 김홍석, 김연권, 김지연, 유재철, 최한나, 장훈	10-2012-0124713	2012.11.06	등록	2032.11.06
				10-1370476-0000	2014.02.27
38	개량형 레인가든	신강하이텍(주)	김소영, 이소영, 김흥섭	10-2008-0121795	2008.12.03	등록	2028.12.03
				10-0966887-0000	2010.06.22
39	교면 포장용 폴리머 개질 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 교면 포장 공법	(주)제이엔티아이엔씨&cr; 노재호&cr; 최상릉	노재호&cr;안교덕&cr; 박명주	10-2011-0087699	2011.08.31	등록	2031.08.31
				10-1138669-0000	2012.04.16
40	레디믹스트 숏크리트 현장 공급장치	한국건설기술연구원&cr; 한국건설생활환경시험연구원&cr; 주식회사 태영건설&cr; 주식회사 동성엔지니어링&cr; 주식회사 삼보기술단&cr; 한일시멘트 (주)	마상준, 김동민, 남관우, 김정환, 서신석	10-2009-0108020	2009.11.10	등록	2029.11.10
				10-113249-0000	2012.03.26
41	에너지 절감형 레미콘 회수수 농축 및 탈수장치	㈜태영건설&cr; ㈜에이치엠	지형만	10-2010-0085667	2010.09.01	등록	2030.09.01
				10-1186793-0000	2012.09.21
42	생물막 및 호기성 그래뉼 슬러지를 이용한 하·폐수처리 장치 및 방법	㈜태영건설&cr; ㈜블루뱅크&cr; 롯데건설㈜	안대희, 류재훈, 김초희	10-2010-0114579	2010.11.17	등록	2030.11.17
				10-1272016-0000	2013.05.31
43	약품 투입 자동 제어가 가능한 가압식 막여과 장치 및 방법	㈜태영건설&cr;대우건설	이의신&cr;연경호	10-2013-0007831	2013.01.24	등록	2033.01.24
				10-1299165-0000	2013.08.16
44	입상슬러지를 이용한 하-폐수 처리장치 및 방법	(주)블루뱅크&cr;㈜태영건설&cr; 롯데건설(주)	안대희, 류재훈,김초희, 이효리	10-2011-0099644	2011.09.30	등록	2031.09.30
				10-1336988-0000	2013.11.28
45	락토바실러스 유산균의 배양방법 및 이를 이용한 휘발성 지방산의 생산방법	한국수자원공사, 주식회사 한화건설, 주식회사 태영건설	이윤규, 정우정, 조성상, 최한나, 장 훈, 연경호, 신정훈, 윤석	10-2012-0120458	2012.10.29	등록	2032.10.29
				10-1437391-0000	2014.08.28
46	하폐수 고도처리 방법	한국수자원공사, 주식회사 한화건설, 주식회사 태영건설	최한나, 장훈, 신정훈	10-2012-0134372	2012.11.26	등록	2032.11.26
				10-1489134-0000	2015.01.19
47	가압식 막의 차압 모니터링에 의한 역세척 시간 및 수량과 유지 세정 자동전환 장치 및 방법	㈜태영건설&cr; 대우건설	최한나, 장훈, 신정훈	10-2014-0007832	2014.01.22	등록	2034.01.22
				10-1523676-0000	2015.05.21
48	다단유로 축전식 탈염공정을 이용한 수처리 장치	㈜ 태영건설, ㈜ 시온텍, ㈜ 한화건설, 한국수자원공사	박승국, 신경숙, 차재환, 임윤대, 김병군, 김연권, 김홍석, 최한나, 장훈, 신정훈, 강경석, 손원근	10-2013-0150453	2013.12.05	등록	2033.12.05
				10-1563188-0000	2015.10.20
49	교대 운전 혐기조와 이단 응집 기반 엠비알 기술을 이용한 하폐수 고도처리시스템	㈜ 태영건설, ㈜ 한화건설, 한국수자원공사	김병군, 김홍석, 이윤규, 정우정 신정훈, 박승국신경숙, 차재환&cr;강경석, 박남수	10-2015-0116183	2015.08.18	등록	2035.08.18
				10-1564297-0000	2015.10.23
50	호기성 그래뉼 슬러지 선별장치	㈜ 블루뱅크, ㈜태영건설, 롯데건설㈜	이윤규, 최한나, 김한용, 이주호, 문정수, 이준서, 예형영, 안대희, 류재훈	10-2015-0108110	2015.07.30	등록	2035.07.30
				10-1613711-0000	2016.04.12
51	약품 혼합식 디켄터와 호기성 그래뉼 슬러지 선별장치가 결합된 하수처리장치	㈜ 블루뱅크, ㈜태영건설, 롯데건설㈜	안대희, 류재훈, 이주호, 이준서문정수,예형영 최한나, 김한용 조은하	10-2016-0002892	2016.01.08	등록	2036.01.08
				10-1632325-0000	2016.06.15
52	빗물받이 함침형 침투도랑	(주)태영건설, 주식회사 에코스타	강문식, 권은미, 이윤규, 최한나, 김한용	10-2016-0033622	2016.03.21	등록	2036.03.21
				10-1671768-0000	2016.10.27
53	분리막에 수직으로 설치된 공기환원전극을 구비한 미생물연료전지	(주)태영건설, 주식회사 한화건설, 한국수자원공사, 한국해양대학교 산학협력단	김병군, 서인석, 김홍석, 김연권, 김지연, 김대현, 신정훈, 최한나, 장훈, 차재환, 신경숙, 박승국, 송영채	10-2014-0171839	2014.12.03	등록	2034.12.03
				10-1692064-0000	2016.12.27
54	하수처리장 자산관리 시스템	(주)태영건설	최한나, 김한용, 조은하, 이동호김효선, 이재원	10-2016-0060973	2016.05.18	등록	2036.05.18
				10-1699381-0000	2017.01.18
55	유기성 폐슬러지의 감량화 및 유기산 전환을 위한 다단계 격벽형 혐기성 산발효 장치 및 이를 이용한 유기산 생성방법	(주)태영건설, 한국수자원공사, 주식회사 한화건설, 세종대학교 산학협력단	이윤규 ,최한나 ,장훈 ,신정훈 ,조은하 ,조진우 ,권세영 ,신경숙 ,차재환 ,임윤대 ,김지연 ,김병군 ,서인석	10-2014-0048580	2014.04.23	등록	2034.04.23
				10-1710051-0000	2017.02.20
56	강우시 발생되는 비점오염물질 및 고농도 축산오염수의 자연친화적 처리시스템	(주)태영건설, 주식회사 네이코스엔지니어링	최한나, 조은하, 강호근, 조운자, 하진구	10-2016-0066797	2016.05.30	등록	2036.05.30
				10-1712322-0000	2017.02.24
57	축전식 탈염 공정을 질산염 농축공정으로 이용하는 하수고도처리시스템 및 그 방법	㈜ 태영건설, ㈜ 한화건설, 한국수자원공사	박승국, 신경숙, 차재환, 임윤대, 김지연, 김홍석, 김연권,&cr; 최한나, 장훈, 신정훈	10-2014-0089459	2014.07.16	등록	2034.07.16
				10-1734112-0000	2017.05.02
58	전응집 기반 이단응집 자동제어기술을 이용한 하폐수 고도처리장치 및 이의 운전방법	㈜ 태영건설, ㈜ 한화건설	박승국, 신경숙, 차재환, 정우정신정훈, 이윤규	10-2017-0043027	2017.04.03	등록	2037.04.03
				10-1769508-0000	2017.08.11
59	미생물연료전지를 이용하여 하폐수의 유기물 및 질소를 동시에 제거하는 하폐수처리 방법	㈜ 태영건설, ㈜ 한화건설, 한국수자원공사	김지연, 김병군, 서인석, 김홍석 김연권, 유재철, 최한나, 장훈 &cr; 신정훈, 신경숙차재환, 임윤대	10-2014-0015332	2014.02.11	등록	2034.02.11
				10-1920428-0000	2018.11.14
60	고효율 혼화ㆍ응집 침전이 가능한 굴착 폐수의 처리 방법	㈜태영건설, ㈜라미나알앤디	이윤규, 최한나, 이형기, 김순규, 이종환	10-2018-0103274	2018.08.31	등록	2038.08.31
				10-1966432-0000	2019.04.16
61	탁도센서를 이용한 현탁물질의 농도측정 및 호기성 그래뉼 슬러지의 분율 확인장치	㈜태영건설, ㈜블루뱅크	안대희, 최한나, 문정수	10-2018-0170699	2018.12.27	등록	2038.12.27
				10-2000885-0000	2019.07.02
62	무기폴리머와 유기폴리머가 조합된 하이브리드 폴리머 바인더 조성물, 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 구조물	(주)태영건설, (주)제이엔티아이엔씨, (주)신행건설, (주)신행	노재호, 조인성, 이병재	10-2015-0153000	2015.11.02	등록	2035.11.02
				10-1641536-0000	2016.07.15
63	원통형 말뚝 시공장치 및 테이퍼형 말뚝 시공장치와 테이퍼형 말뚝 시공방법	㈜태영건설&cr; ㈜파일웍스&cr; 계룡건설산업㈜&cr; 대림건설㈜	조인성&cr; 노재호&cr; 이병재	10-2018-0027112	2018.03.07	등록	2038.03.07
				10-2070299-0000	2020.01.20
64	폐수 처리 시스템	㈜태영건설&cr; ㈜블루뱅크&cr; 롯데건설㈜	최한나&cr; 안대희&cr; 문정수 외 3명	10-2018-0129997	2018.10.29	등록	2038.10.29
				10-2129684-0000	2020.06.26
65	수처리용 교반장치	㈜태영건설&cr; ㈜렉소엔지니어링	최한나&cr; 신정훈&cr; 곽정필 외 3명	10-2020-005154	2020.04.28	등록	2040.04.28
				10-2160967-0000	2020.09.23
66	복합 강관을 이용한 그라우팅 방식의 지반보강장치 및 이를통한 지반보강공법	(주)태영건설, 평화지오텍, 삼부토건, 고려개발, 동부엔지니어링	박종호, 박승권	10-2007-0009097	2007.01.29	등록	2027.01.29
				10-0772684-0000	2007.10.26
67	미세기포를 이용한 고액분리장치	㈜태영건설	최한나&cr;안우정&cr;우광재	10-2019-0150752	2019.11.21	등록	2041.03.25
				10-2234444-0000	2021.03.25

&cr; (5 ) 신기술 및 녹색기술 보유현황

NO.	기술명	분야	업체명	인증번호	인증일자	담당자	정	유효기간	상태
							부
1	알루미늄계 슬러지의 수열합성을적용한 악취제거용 흡착제 제조기술	자원화	신평산업주식회사&cr;태성건설㈜&cr;㈜태영건설&cr; 한국수자원공사&cr;한국환경공단	환경신기술 443호	2014.07.25	이운규		2022.07.24	유효
						조재범
2	레미콘공장에서 제조되는 &cr; 라텍스개질콘크리트를 이용한 &cr; 신설 교량용 교면포장공법	도로-교면포장	㈜태영건설&cr; ㈜제이엔티아이엔씨&cr;최상릉	건설신기술 741호	2014.08.25	이운규		2022.08.24	유효
						정우정
3	이동식 계단판(Sliding Step)을 이용한 조립식 철골계단 공법	건축	㈜태영건설&cr; ㈜선우이엔지&cr; ㈜삼우씨엠건축사사무소	건설신기술 756호	2015.01.15	이윤규		2023.01.14	유효
						조대진
4	전응집 기반 응집제어시스템을 이용한 MBR 하수고도처리 기술	하수고도처리기술	㈜태영건설&cr;㈜한화건설&cr;한국수자원공사	환경신기술 510호	2016.10.17	이운규		2021.10.17	유효
						신정훈
5	벨트형 필터로 호기성 그래뉼 슬러지 농도를 유지하는 연속 회분식 하수고도처리기술	하수고도처리기술	㈜태영건설&cr;㈜한화건설&cr;한국수자원공사	환경신기술 537호	2018.01.12	이윤규		2023.01.11	유효
						조재범
6	연속회분식 반응조 에너지 절감형 거대기포 교반장치	환경	㈜태영건설	GT-21-01061	2021.03.11	-		2024.03.10	보유
						-

&cr; (6) 상표권 보유현황

NO.	특허명	출원인	발명자&cr; (고안자)	출원번호	출원일자	상태	유효기간&cr; (존속만료일)
				등록번호	등록일자
1	Integral PROMBR	㈜태영건설, 한국수자원공사, ㈜한화건설	신정훈&cr;박영식	40-2016-0073375	2016.09.20	등록	2027.01.31
				40-1230106-0000	2017.01.31

&cr; ( 7) 저작권 보유현황

NO.	특허명	출원인	등록번호	창작연월일	상태
				등록연월일
1	AGSBR Asset Management : AGS 공정이 적용된 하수처리장 자산관리 시스템	㈜태영건설	C-2016-023918	2016.05.18	등록
				2017.01.18
2	능동형 하수처리 통합운영관리 시스템	㈜태영건설	C-2018-034939	2018.10.19	등록
				2018.11.27
3	시설물 통합운영관리 프로그램	㈜태영건설	C-2019-035603	2019.11.20	등록
				2019.11.25
4	시설물 통합운영관리프로그램 운영매뉴얼	㈜태영건설	C-2019-035829	2019.11.20	등록
				2019.11.26

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

가. 요약 연결재무정보

(단위 : 천원)

구 분	제 49 기	제 48 기	제 47 기
	2021년 반기	2020년	2019년
[ 유동자산 ]	2,553,189,187	2,501,226,777	3,528,391,047
ㆍ현금및현금성자산	328,360,185	313,894,635	505,636,586
ㆍ 매출채권및기타채권	394,068,475	445,852,739	1,177,762,486
ㆍ 미청구공사	440,135,789	318,315,058	449,356,952
ㆍ 유동당기손익-공정가치측정금융자산	20,216,249	18,681	25,552,002
ㆍ 유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산	3,169,712	750,409	152,347
ㆍ 유동상각후원가측정유가증권	-	-	15,451,199
ㆍ 재고자산	1,108,566,202	1,254,520,791	985,473,830
ㆍ 방송컨텐츠자산	-	-	-
ㆍ 기타유동자산	258,660,388	167,687,702	361,714,977
ㆍ 당기법인세자산	12,186	186,762	7,290,668
[ 비유동자산 ]	1,324,846,923	1,297,044,153	2,387,744,596
ㆍ 비유동매출채권및기타채권	169,119,893	174,068,680	190,943,982
ㆍ 비유동당기손익-공정가치측정금융자산	58,820,430	59,131,557	84,584,105
ㆍ 비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산	163,884,059	155,721,095	104,199,392
ㆍ 비유동상각후원가측정유가증권	-	-	665,512
ㆍ 관계ㆍ공동지배기업투자	29,634,923	30,618,208	270,164,981
ㆍ 유형자산	309,938,208	299,921,827	1,064,464,437
ㆍ 투자부동산	445,788,308	433,006,407	412,815,635
ㆍ 무형자산	36,440,024	38,379,710	166,403,140
ㆍ 기타비유동자산	3,819,207	2,801,179	14,589,310
ㆍ 이연법인세자산	107,401,872	103,395,487	78,914,102
자 산 총 계	3,878,036,110	3,798,270,930	5,916,135,643
[ 유동부채 ]	2,164,393,209	1,934,746,899	2,638,231,954
[ 비유동부채 ]	1,030,405,201	1,216,710,533	1,706,457,236
부 채 총 계	3,194,798,410	3,151,457,432	4,344,689,190
[ 지배기업 소유주지분 ]	683,197,362	642,168,186	1,155,175,389
ㆍ 자본금	20,100,620	20,100,620	39,478,740
ㆍ 기타불입자본	(952,985,935)	(952,954,395)	93,539,323
ㆍ 이익잉여금	1,582,585,633	1,549,820,013	1,006,823,329
ㆍ 기타자본구성요소	33,497,045	25,201,947	15,333,997
[ 비지배지분 ]	40,338	4,645,311	416,271,065
자 본 총 계	683,237,701	646,813,498	1,571,446,454
기 간	2021.01.01 ~ 2021.06.30	2020.01.01 ~ 2020.12.31	2019.01.01 ~ 2019.12.31
매출액	1,110,155,278	2,281,511,661	2,967,115,889
영업이익	96,099,376	250,925,459	276,354,167
계속사업이익	68,232,084	159,750,377	82,947,426
연결당기순이익(손실)	37,247,111	532,516,651	99,503,775
- 지배기업 소유주지분	43,938,937	556,835,635	90,922,484
- 비지배지분	(6,691,826)	(24,318,984)	8,581,291
기본주당순이익(손실,원)	1,124	9,514	1,326
희석주당순이익(손실,원)	1,124	9,514	1,326
연결에 포함된 회사수	16	13	37

* 당사는 2020년 09월 01일(분할기일) 분할존속회사인 (주)태영건설과 분할신설회사인 (주)TY홀딩스로 분할되었으며, 비교 표시되는 기간의 손익계산서는 재작성 되었습니다.

&cr; 나. 요약 별도재무정보

(단위 : 천원)

구 분	제 49 기	제 48 기	제 47 기
	2021년 반기	2020년	2019년
[ 유동자산 ]	1,707,813,274	1,710,093,746	1,536,276,045
ㆍ 현금및 현금성자산	181,229,323	227,067,104	94,124,611
ㆍ 매출채권및 기타채권	292,181,474	283,204,096	390,726,624
ㆍ 미청구공사	277,123,470	218,247,623	203,624,792
ㆍ 유동당기손익-공정가치측정금융자산	274,222	18,680	-
ㆍ 유동기타포괄손익- 공정가치측정금융자산	3,169,712	750,409	152,347
ㆍ 재고자산	707,669,326	815,895,834	502,611,759
ㆍ 기타유동자산	246,165,747	164,909,996	345,035,911
[ 비유동자산 ]	1,001,251,136	972,781,826	1,313,392,851
ㆍ 비유동매출채권및기타채권	114,652,650	144,276,006	117,233,666
ㆍ비유동당기손익-공정가치측정금융자산	58,770,135	59,081,261	54,940,271
ㆍ비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산	163,884,059	155,721,094	105,204,381
ㆍ 종속ㆍ관계 기업 투자	226,361,522	213,585,772	692,234,841
ㆍ 유형자산	260,517,605	236,923,235	196,448,737
ㆍ 투자부동산	83,582,138	69,989,037	70,822,418
ㆍ 무형자산	13,994,868	14,357,563	9,885,323
ㆍ 기타비유동자산	2,246,600	2,246,600	2,246,600
ㆍ 이연법인세자산	77,241,559	76,601,255	64,376,614
자 산 총 계	2,709,064,410	2,682,875,572	2,849,668,896
[ 유동부채 ]	1,453,903,802	1,417,233,846	1,196,258,832
[ 비유동부채 ]	491,920,504	557,616,540	632,535,366
부 채 총 계	1,945,824,306	1,974,850,386	1,828,794,198
ㆍ 자본금	20,100,620	20,100,620	39,478,740
ㆍ 기타불입자본	(1,021,834,328)	(1,021,834,327)	69,748,568
ㆍ 이익잉여금	1,732,450,237	1,685,530,417	910,787,685
ㆍ 기타자본 구성요소	32,523,574	24,228,476	859,705
자 본 총 계	763,240,103	708,025,186	1,020,874,698
종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
기 간	2021.01.01 ~ 2021.06.30	2020.01.01 ~ 2020.12.31	2019.01.01 ~ 2019.12.31
매출액	1,057,978,261	2,148,138,415	2,175,685,521
영업이익(손실)	91,114,760	208,404,205	271,073,134
당기순이익(손실)	58,053,419	784,633,282	115,132,526
기본주당순이익(손실,원)	1,487	13,427	1,680
희석주당순이익(손실,원)	1,487	13,427	1,680

* 당사는 2020년 09월 01일(분할기일) 분할존속회사인 (주)태영건설과 분할신설회사인 (주)TY홀딩스로 분할되었습니다. &cr;

※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면,&cr; 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11012#*재무제표_*.* 2021년 반기 보고서 (주)태영건설.ixd

2. 연결재무제표

연결 재무상태표

제 49 기 반기말 2021.06.30 현재

제 48 기말 2020.12.31 현재

(단위 : 원)

	제 49 기 반기말	제 48 기말
자산
유동자산	2,553,189,187,001	2,501,226,776,943
현금및현금성자산	328,360,184,885	313,894,634,469
매출채권 및 기타유동채권	394,068,475,181	445,852,739,250
미청구공사	440,135,789,290	318,315,058,457
유동당기손익-공정가치측정금융자산	20,216,249,130	18,680,961
유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산	3,169,712,390	750,409,465
재고자산	1,108,566,202,237	1,254,520,791,259
기타유동자산	258,660,387,937	167,687,701,554
당기법인세자산	12,185,951	186,761,528
비유동자산	1,324,846,923,249	1,297,044,153,310
비유동매출채권 및 기타채권	169,119,893,055	174,068,679,906
비유동당기손익-공정가치측정금융자산	58,820,429,642	59,131,556,650
비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산	163,884,059,466	155,721,094,538
관계,공동기업투자	29,634,922,657	30,618,208,200
유형자산	309,938,207,655	299,921,827,916
투자부동산	445,788,307,622	433,006,407,779
무형자산	36,440,024,137	38,379,710,802
기타비유동자산	3,819,207,437	2,801,179,982
이연법인세자산	107,401,871,578	103,395,487,537
자산총계	3,878,036,110,250	3,798,270,930,253
부채
유동부채	2,164,393,208,930	1,934,746,899,006
매입채무 및 기타유동채무	471,087,950,746	505,651,624,195
초과청구공사	176,908,961,839	105,910,359,292
유동차입금 및 사채	841,270,670,483	754,810,425,691
기타유동금융부채	166,410,532,492	27,266,569,198
유동충당부채	78,347,164,118	80,133,192,533
기타유동부채	387,919,156,695	426,015,102,982
당기법인세부채	42,448,772,557	34,959,625,115
비유동부채	1,030,405,200,707	1,216,710,533,483
비유동차입금 및 사채	750,981,725,737	888,202,611,829
기타비유동금융부채	160,455,855,427	232,534,053,659
순확정급여부채	6,789,222,780	3,469,187,511
비유동충당부채	73,799,135,271	85,228,814,681
기타비유동부채	34,252,868,325	1,457,590,198
이연법인세부채	4,126,393,167	3,270,821,523
장기법인세부채	0	2,547,454,082
부채총계	3,194,798,409,637	3,151,457,432,489
자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	683,197,362,479	642,168,186,589
자본금	20,100,620,000	20,100,620,000
기타불입자본	(952,985,935,345)	(952,954,394,625)
이익잉여금(결손금)	1,582,585,632,779	1,549,820,013,352
기타자본구성요소	33,497,045,045	25,201,947,862
비지배지분	40,338,134	4,645,311,175
자본총계	683,237,700,613	646,813,497,764
자본과부채총계	3,878,036,110,250	3,798,270,930,253

연결 손익계산서

제 49 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지

제 48 기 반기 2020.01.01 부터 2020.06.30 까지

(단위 : 원)

	제 49 기 반기		제 48 기 반기
	3개월	누적	3개월	누적
수익(매출액)	598,074,987,794	1,110,155,278,028	587,854,279,844	1,128,871,205,573
매출원가	501,342,840,094	935,422,297,533	499,192,516,844	929,088,404,149
매출총이익	96,732,147,700	174,732,980,495	88,661,763,000	199,782,801,424
판매비와관리비	44,722,910,665	78,633,604,062	39,105,701,719	69,608,481,999
일반판매비와관리비	42,345,313,280	76,329,575,892	36,425,931,578	70,601,437,646
대손상각비(대손충당금환입)	2,377,597,385	2,304,028,170	2,679,770,141	(992,955,647)
영업이익(손실)	52,009,237,035	96,099,376,433	49,556,061,281	130,174,319,425
기타영업외수익	8,132,816,991	14,432,480,681	11,330,624,704	15,719,473,137
기타영업외비용	21,805,465,303	23,976,276,861	835,875,090	5,853,878,496
금융수익-유효이자율법에 의한 이자수익	1,181,336,620	3,025,638,436	1,449,991,140	2,775,142,599
금융수익-기타	286,156,171	2,575,930,321	1,902,704,130	5,856,043,220
금융비용	10,637,342,805	20,881,779,535	10,403,095,977	20,665,281,642
관계.공동기업투자손익	(2,280,267,036)	(3,043,285,540)	(4,058,923,153)	(4,933,340,574)
법인세비용차감전순이익(손실)	26,886,471,673	68,232,083,935	48,941,487,035	123,072,477,669
법인세비용	15,764,360,355	30,984,973,064	21,671,435,671	44,271,745,246
계속영업이익(손실)	11,122,111,318	37,247,110,871	27,270,051,364	78,800,732,423
중단영업이익(손실)			20,289,394,793	37,049,187,256
반기순이익(손실)	11,122,111,318	37,247,110,871	47,559,446,157	115,849,919,679
당기순이익(손실)의 귀속
지배기업 소유주지분	17,230,208,599	43,938,936,956	33,325,197,267	85,180,518,868
비지배지분	(6,108,097,281)	(6,691,826,085)	14,234,248,890	30,669,400,811
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)
계속영업과중단영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	440	1,124	487	1,245
계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	440	1,124	487	1,245
희석주당이익(손실) (단위 : 원)
계속영업과중단영업희석주당이익(손실) (단위 : 원)	440	1,124	632	1,294
계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원)	440	1,124	632	1,294

연결 포괄손익계산서

제 49 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지

제 48 기 반기 2020.01.01 부터 2020.06.30 까지

(단위 : 원)

	제 49 기 반기		제 48 기 반기
	3개월	누적	3개월	누적
반기순이익(손실)	11,122,111,318	37,247,110,871	47,559,446,157	115,849,919,679
기타포괄손익	4,540,808,019	10,190,426,324	4,355,803,029	(3,471,275,304)
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	95,529,821	(487,877,799)	(1,675,885,603)	(2,543,829,079)
지분법자본변동			1,177,806,540	943,978,325
외화환산적립금	95,529,821	(487,877,799)	(2,853,692,143)	(3,487,807,404)
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	4,445,278,198	10,678,304,123	6,031,688,632	(927,446,225)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	6,220,770,659	12,728,403,269	10,023,785,795	2,171,617,155
순확정급여부채의 재측정요소	(355,553,359)	1,360,547,109	(2,409,280,446)	(3,563,868,423)
지분법이익잉여금변동	(4)	(4)	(88,535,926)	(285,327,969)
법인세효과	(1,419,939,098)	(3,410,646,251)	(1,494,280,791)	750,133,012
총포괄손익	15,662,919,337	47,437,537,195	51,915,249,186	112,378,644,375
총 포괄손익의 귀속
총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	21,771,016,618	54,129,363,280	37,878,245,807	81,883,157,753
총 포괄손익, 비지배지분	(6,108,097,281)	(6,691,826,085)	14,037,003,379	30,495,486,622

연결 자본변동표

제 49 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지

제 48 기 반기 2020.01.01 부터 2020.06.30 까지

(단위 : 원)

	자본
	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본													비지배지분	자본 합계
	자본금	기타불입자본						이익잉여금	기타자본구성요소				지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계
		주식발행초과금	자기주식	자기주식처분이익	감자차손	기타자본잉여금	기타불입자본 합계		기타포괄손익-공정가치측정 금융자산평가손익	지분법자본변동	외화환산적립금	기타자본구성요소 합계
2020.01.01 (기초자본)	39,478,740,000	77,877,723,457	(31,457,324,447)	23,323,477,696		23,795,446,387	93,539,323,093	1,006,823,328,766	(3,127,733,792)	16,601,594,339	1,860,136,102	15,333,996,649	1,155,175,388,508	416,271,065,158	1,571,446,453,666
연차배당(지배기업)								(10,638,409,400)					(10,638,409,400)		(10,638,409,400)
반기순이익(손실)								85,180,518,868					85,180,518,868	30,669,400,811	115,849,919,679
기타포괄손익 공정가치측정 금융자산 평가									1,646,085,804			1,646,085,804	1,646,085,804		1,646,085,804
기타포괄손익 공정가치측정 금융자산 처분								882,408,039	(882,408,039)			(882,408,039)
순확정급여부채의 재측정요소								(2,013,704,652)					(2,013,704,652)	(300,851,618)	(2,314,556,270)
외화환산적립금											(3,731,433,032)	(3,731,433,032)	(3,731,433,032)	243,625,628	(3,487,807,404)
지분법자본변동										965,705,936		965,705,936	965,705,936	(21,727,611)	943,978,325
배당금의 지급														(9,099,718,500)	(9,099,718,500)
지분법이익잉여금의 변동								(164,015,171)					(164,015,171)	(94,960,588)	(258,975,759)
종속기업 유상증자 및 사업결합						(2,343,886,957)	(2,343,886,957)						(2,343,886,957)	748,912,629	(1,594,974,328)
기타						14,827,662,151	14,827,662,151		(14,555,535)	(2,784,981)	35,736,601	18,396,085	14,846,058,236	(42,525,656,299)	(27,679,598,063)
2020.06.30 (기말자본)	39,478,740,000	77,877,723,457	(31,457,324,447)	23,323,477,696		36,279,221,581	106,023,098,287	1,080,070,126,450	(2,378,611,562)	17,564,515,294	(1,835,560,329)	13,350,343,403	1,238,922,308,140	395,890,089,610	1,634,812,397,750
2021.01.01 (기초자본)	20,100,620,000	39,651,481,837	(99,573,304)	(8,133,846,751)	(1,053,257,081,195)	68,884,624,788	(952,954,394,625)	1,549,820,013,352	22,050,972,251	973,470,950	2,177,504,661	25,201,947,862	642,168,186,589	4,645,311,175	646,813,497,764
연차배당(지배기업)								(13,068,646,670)					(13,068,646,670)		(13,068,646,670)
반기순이익(손실)								43,938,936,956					43,938,936,956	(6,691,826,085)	37,247,110,871
기타포괄손익 공정가치측정 금융자산 평가									9,648,129,679			9,648,129,679	9,648,129,679		9,648,129,679
기타포괄손익 공정가치측정 금융자산 처분								865,154,697	(865,154,697)			(865,154,697)
순확정급여부채의 재측정요소								1,030,174,448					1,030,174,448		1,030,174,448
외화환산적립금											(487,877,799)	(487,877,799)	(487,877,799)		(487,877,799)
지분법자본변동
배당금의 지급														(1,600,000,000)	(1,600,000,000)
지분법이익잉여금의 변동								(4)					(4)		(4)
종속기업 유상증자 및 사업결합						(31,540,720)	(31,540,720)						(31,540,720)	1,405,250,000	1,373,709,280
기타														2,281,603,044	2,281,603,044
2021.06.30 (기말자본)	20,100,620,000	39,651,481,837	(99,573,304)	(8,133,846,751)	(1,053,257,081,195)	68,853,084,068	(952,985,935,345)	1,582,585,632,779	30,833,947,233	973,470,950	1,689,626,862	33,497,045,045	683,197,362,479	40,338,134	683,237,700,613

연결 현금흐름표

제 49 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지

제 48 기 반기 2020.01.01 부터 2020.06.30 까지

(단위 : 원)

	제 49 기 반기	제 48 기 반기
영업활동현금흐름	143,838,833,846	630,488,530,032
반기순이익(손실)	37,247,110,871	115,849,919,679
수익·비용 조정	76,361,304,071	130,241,040,859
운전자본의 변동	65,813,134,908	448,072,035,275
법인세환급(납부)액	(35,582,716,004)	(63,674,465,781)
투자활동현금흐름	(40,704,070,044)	(70,716,212,102)
이자수익의 수취	808,591,670	5,396,838,600
배당수익의 수취	2,575,930,321	7,302,086,733
유동성매출채권및기타채권의 감소	53,736,282,905	72,113,767,843
유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분		26,603,473,407
유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분		3,680,000
유동상각후원가측정유가증권의 처분		24,142,516,129
비유동매출채권및기타채권의 감소	12,646,196,138	15,384,622,416
비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	400,000,000	4,712,839,495
비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분	5,178,485,416	10,896,280,300
비유동상각후원가측정유가증권의 처분		24,110,000
파생상품의 처분	92,791,060	444,082,208
연결범위 변동에 의한 현금유입		8,544,032,227
관계기업 투자주식의 처분	260,000,000	1,000,000,000
유형자산의 처분	235,866,183	2,310,909,888
투자부동산의 처분		96,124,144
무형자산의 처분		2,450,000
기타투자활동으로 인한 현금유입액		286,402,130
유동성매출채권및기타채권의 증가	(11,521,144,870)	(4,477,997,201)
유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득	(19,942,027,398)	(25,201,559,022)
유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득	(3,034,428,300)	(345,200,000)
유동상각후원가측정유가증권의 취득		(18,997,676,222)
비유동매출채권및기타채권의 증가	(38,124,934,380)	(21,140,209,239)
비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득	(422,020,000)	(10,645,046,641)
비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득		(26,050,221,674)
비유동상각후원가측정유가증권의 취득		(56,628,000)
파생상품의 결제	(220,267,127)	(26,479,673)
관계기업투자주식의 취득	(2,320,000,000)	(14,215,000,000)
종속기업투자주식의 취득		(3,700,127,288)
유형자산의 취득	(39,096,885,014)	(83,353,512,812)
무형자산의 취득	(295,940,720)	(1,046,542,100)
투자부동산의 취득	(1,660,565,928)	(40,724,227,750)
재무활동현금흐름	(88,669,213,386)	(373,885,507,963)
유동성차입금및사채의 차입	748,450,881,733	803,608,177,924
기타유동금융부채의 증가		230,560,600
비유동성차입금및사채의 차입	32,398,554,452	395,559,793,519
기타비유동금융부채의 증가	522,000,000	144,983,500,000
종속기업의 유상증자	1,405,250,000	1,865,000,000
이자비용 지급	(24,599,727,474)	(32,946,508,822)
배당금지급	(13,068,239,445)	(19,743,196,153)
유동성차입금및사채의 상환	(823,453,659,871)	(1,588,002,870,015)
비유동성차입금및사채의 상환	(7,400,000,000)	(59,772,000,000)
리스부채의 감소	(2,135,906,761)	(5,120,904,851)
기타유동금융부채의 감소	(35,825,300)	(1,569,877,760)
기타비유동금융부채의 감소	(721,000,000)	(41,000,000)
비지배주주와의 자본거래로 인한 현금유출		(12,904,828,405)
주식발행초과금의 감소	(31,540,720)	(31,354,000)
외화표시 현금 및 현금성자산의 환율변동효과		296,844,084
현금및현금성자산의순증가(감소)	14,465,550,416	186,183,654,051
기초현금및현금성자산	313,894,634,469	505,636,585,955
기말현금및현금성자산	328,360,184,885	691,820,240,006

3. 연결재무제표 주석

제49기 2분기 2021년 04월 01일부터 2021년 06월 30일까지

제49기 반 기 2021년 01월 01일부터 2021년 06월 30일까지

제48기 2분기 2020년 04월 01일부터 2020년 06월 30일까지

제48기 반 기 2020년 01월 01일부터 2020년 06월 30일까지

주식회사 태영건설과 그 종속기업

1. 일반사항

(1) 지배기업의 개요&cr;기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 주식회사 태영건설(이하 "지배기업")은 1973년 11월 20일 태영개발 주식회사로 설립되어 1985년 6월 26일주식회사 태영으로, 2007년 3월 28일 주식회사 태영건설로 각각 상호를 변경하였으며, 토목, 건축공사(종합건설), 부동산매매업 및 임대업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 또한, 지배기업은 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 ㈜티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었습니다.&cr;&cr;지배기업의 본사는 경기도 고양시 일산동구에 위치하고 있으며, 서울특별시 영등포구 여의공원로에 사무소를 두고 있습니다.&cr;&cr;지배기업은 1989년 11월 13일 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장되었으며, 설립 후 수차례의 증자 및 인적분할로 인해 당반기말 현재 납입자본금은 20,100,620천원(우선주 자본금 651,071천원 포함)입니다.&cr;

한편, 당반기말 현재 지배기업의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다.

구 분	소유주식수(주)	지분율(%)
㈜티와이홀딩스	10,805,759	27.78
윤석민 외	5,576,322	14.34
서암윤세영재단(구. 서암학술장학재단)	2,746,445	7.06
자기주식	7,780	0.02
기타	19,762,792	50.80
합 계	38,899,098	100.00

&cr;(2) 연결대상 종속기업&cr;&cr;1) 당반기 및 전기말 현재 지배기업의 종속기업(이하 "연결대상 종속기업")에 대한 투자현황은 다음과 같습니다.

구 분	회 사 명	주요사업	결산일	법인설립 및&cr;영업소재지	소유지분율(%)
					당반기말	전기말
종속기업	포천바이오에너지㈜	폐기물처리업	12월 31일	대한민국	51.0	51.0
	대구남부에이엠씨㈜	대구남부순환도로 공사 및 운영	"	대한민국	100.0	100.0
	양산석계에이엠씨㈜	양산석계산업단지 조성공사	"	대한민국	100.0	100.0
	㈜에코시티개발	부동산개발	"	대한민국	80.0	80.0
	㈜엠시에타개발	부동산개발	"	대한민국	100.0	100.0
	㈜엠시에타	자산관리운용처분	"	대한민국	100.0	100.0
	㈜유니시티	부동산 임대, 매매	"	대한민국	58.5	58.5
	네오시티㈜	부동산개발	"	대한민국	69.0	69.0
	㈜인제스피디움	자동차경주장건설 등	"	대한민국	100.0	100.0
	대동산업단지㈜	자산관리,운영	"	대한민국	100.0	100.0
	삼계개발㈜	부동산개발	"	대한민국	51.0	51.0
	창원복합행정타운개발㈜	자산관리운용처분	"	대한민국	51.0	51.0
	걸포도시개발자산관리㈜	부동산개발	"	대한민국	58.0	58.0
	부산신항웅동개발㈜ (주1)	부동산개발	"	대한민국	75.0	-
	티와이신경주주택개발㈜ (주1)	부동산개발	"	대한민국	100.0	-
	진천테크노폴리스개발㈜ (주1)	부동산개발	"	대한민국	100.0	-
	㈜엠시에타호텔광명 (주2)	전문, 과학 및 기술서비스업	"	대한민국	100.0	-

(주1)	당반기 중 설립취득하여 연결실체에 편입되었습니다.
(주2)	당반기 중 설립취득하여 연결실체에 편입되었으며, 지분율은 ㈜엠시에타개발의 지분율입니다.

2) 당반기 및 전기 중 연결대상 종속기업의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;<당 반 기>

구 분	변동사유	종속기업명	소재지	소유지분율(%)
종속기업 포함	설립 취득	부산신항웅동개발㈜	대한민국	75.0
종속기업 포함	설립 취득	티와이신경주주택개발㈜	대한민국	100.0
종속기업 포함	설립 취득	진천테크노폴리스개발㈜	대한민국	100.0
종속기업 포함	설립 취득	㈜엠시에타호텔광명	대한민국	100.0

<전 기>

구 분	변동사유	종속기업명	소재지	소유지분율(%)
종속기업 포함	설립 취득	삼계개발㈜	대한민국	51.0
종속기업 포함	설립 취득	창원복합행정타운개발㈜	대한민국	51.0
종속기업 포함	설립 취득	걸포도시개발자산관리㈜	대한민국	58.0
종속기업 포함	지분 인수(주1)	㈜무노스	대한민국	60.0
종속기업 포함	설립 취득 (주1)	스톤브릿지라이프스타일1호투자조합	대한민국	95.2
종속기업 제외	지분 매각	㈜에스비에스플러스	대한민국	-
종속기업 제외	지배기업의&cr;인적분할	㈜티에스케이코퍼레이션 및 그 종속기업들,&cr;에스비에스미디어홀딩스㈜ 및 그 종속기업들, ㈜블루원, ㈜평택싸이로	대한민국	-

(주1) 전기 중 신규로 취득하여 연결실체에 편입되었으나 이후 지배기업의 인적분할로 인하여 연결실체에서 제외되었습니다.

3) 당반기 및 전기말 현재 각 종속기업의 재무현황과 경영성과는 다음과 같습니다.&cr;

<당 반 기 말>

(단위: 천원)
구분	자산총액	부채총액	순자산가액	매출액	당기순손익
포천바이오에너지㈜	4,698,179	510,791	4,187,388	1,074,392	29,636
대구남부에이엠씨㈜	5,335,828	862,471	4,473,357	2,682,123	357,391
양산석계에이엠씨㈜	205,589	-	205,589	100,000	(291,692)
㈜에코시티개발	557,772,690	529,360,877	28,411,813	75,570,185	2,611,878
㈜엠시에타개발	574,001,974	473,866,673	100,135,301	34,367,883	16,920
㈜엠시에타	594,919	272,219	322,700	1,216,127	34,057
㈜유니시티	70,196,179	6,964,886	63,231,293	67,646,314	(5,492,544)
네오시티㈜	106,457,481	100,226,514	6,230,967	11,776,803	(1,636,813)
㈜인제스피디움	18,027,461	153,525,583	(135,498,122)	5,564,790	(2,591,079)
대동산업단지㈜	1,032,039	783,667	248,372	875,000	4,403
삼계개발㈜	104,012,956	127,791,127	(23,778,171)	197,760	(9,401,034)
창원복합행정타운개발㈜	1,122,490	129,258	993,232	1,146,000	539,643
걸포도시개발자산관리㈜	357,777	150,129	207,648	840,000	45,471
부산신항웅동개발㈜(주1)	5,673,872	519,769	5,154,103	-	(466,897)
티와이신경주주택개발㈜(주1)	7,115,435	1,226,167	5,889,268	-	(110,732)
진천테크노폴리스개발㈜(주1)	500,000	-	500,000	-	-
㈜엠시에타호텔광명(주1)	88,517	2,661	85,856	-	(14,145)

(주1) 경영성과는 당반기 중 연결실체 편입 후의 실적입니다.

<전 기>

(단위: 천원)
구분	자산총액	부채총액	순자산가액	매출액	당기순손익
㈜블루원(주2)	-	-	-	39,815,298	(8,267,125)
㈜티에스케이코퍼레이션(주2)	-	-	-	32,354,697	54,868,586
에스비에스미디어홀딩스㈜(주2)	-	-	-	935,601	(64,178,556)
㈜에스비에스미디어넷(주2)	-	-	-	80,921,913	438,025
SBS International, INC(주2)	-	-	-	5,546,667	594,166
포천바이오에너지㈜	4,973,729	815,977	4,157,752	5,728,066	58,746
㈜여수엑스포환경(주2)	-	-	-	1,926,395	81,747
대구남부에이엠씨㈜	4,813,973	658,290	4,155,683	4,921,700	288,795
양산석계에이엠씨㈜	792,321	295,039	497,282	617,310	187,520
에스비에스바이아컴(유)(주2)	-	-	-	4,240,822	192,788
㈜부산바이오에너지(주2)	-	-	-	782,471	(15,538)
㈜티에스케이앤워터테크(주2)	-	-	-	2,839,530	300,790
㈜티에스케이그린에너지(주2)	-	-	-	6,665,056	150,318
에코시스템㈜(주2)	-	-	-	75,407,553	46,075,286
㈜티에스케이이앤피&cr;(구.㈜울산이앤피)(주2)	-	-	-	14,143,311	1,627,604
㈜에코시티개발	534,780,917	500,980,981	33,799,935	136,667,648	3,945,784
㈜엠시에타개발	513,231,102	413,112,722	100,118,380	157,599,259	28,790,119
㈜엠시에타	586,252	297,609	288,642	2,286,479	13,218
㈜센트로(주2)	-	-	-	23,837,672	15,260,079
㈜유니시티	145,676,886	76,953,049	68,723,837	112,787,173	15,248,646
네오시티㈜	99,770,178	91,902,399	7,867,780	12,272,362	(4,567,974)
㈜인제스피디움	13,269,841	152,145,342	(138,875,502)	10,887,261	(6,102,854)
㈜에스비에스네오파트너스(주2)	-	-	-	6,311	(6,702,353)
㈜티에스케이엠엔에스(주2)	-	-	-	35,622,337	1,004,485
㈜티에스케이워터(주2)	-	-	-	182,280,433	14,185,211
㈜티에스케이엔지니어링&cr;(구.㈜휴비스워터)(주2)	-	-	-	75,977,234	(4,204,473)
휴비스워터베트남(주2)	-	-	-	1,391,672	(217,729)
㈜지에프앤엘(주2)	-	-	-	271,217	(961,485)
㈜에스비에스플러스(주2)	-	-	-	30,092,913	873,868
㈜평택싸이로(주2)	-	-	-	29,635	(449,356)
대동산업단지㈜	1,087,349	843,381	243,968	1,943,755	(143,016)
㈜여천이피에스(주2)	-	-	-	475,190	(206,935)
㈜티에스케이프리텍(주2)	-	-	-	25,018,757	1,334,045
㈜문고리닷컴(주2)	-	-	-	7,368,599	(1,690,778)
삼계개발㈜(주1)	109,364,848	123,741,985	(14,377,137)	3,876,012	(19,377,137)
창원복합행정타운개발㈜(주1)	978,327	524,739	453,589	1,146,000	(46,411)
걸포도시개발자산관리㈜(주1)	275,936	113,758	162,178	980,000	62,178
㈜무노스 (주1)(주2)	-	-	-	546,475	(115,983)
스톤브릿지라이프스타일1호투자조합(주1)(주2)	-	-	-	-	(2,416)

(주1)	경영성과는 전기 중 연결실체 편입 후의 실적입니다.
(주2)	전기 중 경영성과는 인적분할로 인해 연결실체에서 제외 전까지 발생된 실적이며, 상기 실적들은 포괄손익계산서상 중단영업손익으로 반영되어 있습니다.

&cr;상기 재무현황 및 경영성과는 연결대상 종속기업의 별도재무제표를 기준으로, 관계기업 평가가 포함되기 전입니다.&cr;

4) 당반기 및 전기 중 각 종속기업의 요약 현금흐름의 내용은 아래와 같습니다.&cr;

<당 반 기>

(단위: 천원)
구분	영업현금흐름	투자현금흐름	재무현금흐름	연결실체&cr;변동효과	기초&cr;현금및현금성자산	기말&cr;현금및현금성자산
포천바이오에너지㈜	(96,931)	3,777	-	-	4,564,666	4,471,512
대구남부에이엠씨㈜	1,337,433	5,918	(10,593)	-	3,166,126	4,498,884
양산석계에이엠씨㈜	(500,581)	143,983	(8,347)	-	570,141	205,196
㈜에코시티개발	102,208,805	(2,603,438)	(64,954,452)	-	41,915,577	76,566,492
㈜엠시에타개발	(92,816,225)	(98,856)	81,966,378	-	27,813,891	16,865,188
㈜엠시에타	15,450	75	-	-	190,240	205,765
㈜유니시티	78,176,435	(7,315,592)	(48,619,280)	-	1,004,108	23,245,671
네오시티㈜	(2,232,918)	4,261,633	(1,960,167)	-	94,162	162,710
㈜인제스피디움	(3,652,683)	(3,208,528)	5,968,459	-	2,951,108	2,058,356
대동산업단지㈜	63,417	18	-	-	327,347	390,782
삼계개발㈜	(3,772,596)	5,071,602	707,861	-	3,101,154	5,108,021
창원복합행정타운개발㈜	124,329	(7,555)	-	-	882,923	999,697
걸포도시개발자산관리㈜	93,792	(240)	-	-	246,087	339,639
부산신항웅동개발㈜(주1)	(4,053,313)	(552,011)	5,601,500	-	-	996,176
티와이신경주주택개발㈜(주1)	(6,074,598)	(560,679)	7,217,255	-	-	581,978
진천테크노폴리스개발㈜(주1)	-	(185,240)	500,000	-	-	314,760
㈜엠시에타호텔광명(주1)	(11,566)	-	100,000	-	-	88,434

(주1) 상기 현금흐름은 당반기 중 연결실체 편입 후의 변동내역입니다.

<전 기>

(단위: 천원)
구 분	영업현금흐름	투자현금흐름	재무현금흐름	연결실체&cr;변동효과	인적분할&cr;효과	기초&cr;현금및현금성자산	기말&cr;현금및현금성자산
㈜블루원 (주2)	22,363,117	(8,797,067)	(2,296,042)	-	(30,619,273)	19,349,265	-
㈜티에스케이코퍼레이션 (주2)	(7,415,714)	38,568,941	80,251,847	-	(146,526,626)	35,121,552	-
에스비에스 미디어홀딩스㈜ (주2)	498,273	7,210,424	(10,215,044)	-	(1,409,173)	3,915,520	-
㈜에스비에스미디어넷 (주2)	(272,729)	(6,987,015)	(280,570)	16,202,400	(37,119,495)	28,457,409	-
SBS International, INC (주2)	1,245,104	1,381,961	(402,367)	-	(8,888,392)	6,663,694	-
포천바이오에너지㈜	(527,612)	3,781	-	-	-	5,088,497	4,564,666
㈜여수엑스포환경 (주2)	595,799	(160,034)	(435,765)	-	-	-	-
대구남부에이엠씨㈜	812,285	14,734	(17,157)	-	-	2,356,264	3,166,126
양산석계에이엠씨㈜	186,543	123	(19,255)	-	-	402,730	570,141
에스비에스바이아컴(유) (주2)	617,587	(278,525)	(330,560)	-	(4,755,525)	4,747,023	-
㈜부산바이오에너지 (주2)	(295,757)	1,191	-	-	(441,322)	735,888	-
㈜티에스케이앤워터테크 (주2)	1,347,305	391	(1,500,000)	-	(725,754)	878,058	-
㈜티에스케이그린에너지 (주2)	334,905	(164,461)	(1,294,468)	-	(1,392,701)	2,516,725	-
에코시스템㈜ (주2)	50,063,034	(20,209,539)	(71,179,267)	-	(29,822,363)	71,148,135	-
㈜티에스케이이앤피&cr;(구.㈜울산이앤피) (주2)	5,257,363	(3,287,788)	(502,445)	-	(7,715,962)	6,248,832	-
㈜에코시티개발	94,133,130	(94,983,859)	(13,707,626)	-	-	56,473,932	41,915,577
㈜엠시에타개발	84,252,370	(257,610)	(80,530,907)	-	-	24,350,038	27,813,891
㈜엠시에타	(12,294)	141	(215)	-	-	202,608	190,240
㈜센트로 (주2)	16,081,991	16,133,538	(40,386,955)	-	(5,664,484)	13,835,910	-
㈜유니시티	386,824,842	87,688,742	(502,358,142)	-	-	28,848,666	1,004,108
네오시티㈜	(31,097,625)	(52,417,149)	82,259,595	-	-	1,349,341	94,162
㈜인제스피디움	943,977	(1,763,040)	2,529,109	-	-	1,241,062	2,951,108
㈜에스비에스네오파트너스 (주2)	(1,623,158)	(2,557,107)	(286,291)	-	(3,144,395)	7,610,951	-
㈜티에스케이엠엔에스 (주2)	1,143,143	(1,897,915)	(89,629)	-	(2,014,725)	2,859,126	-
㈜티에스케이워터 (주2)	20,265,778	217,301	(557,190)	-	(55,785,177)	35,859,288	-
㈜티에스케이엔지니어링&cr;(구.㈜휴비스워터) (주2)	(14,019,808)	(619,202)	5,701,654	-	(3,762,375)	12,699,731	-
휴비스워터베트남 (주2)	(1,258,443)	9,276	842,790	-	(350,039)	756,416	-
㈜지에프앤엘 (주2)	(484,735)	8,277	518,454	-	(81,308)	39,312	-
㈜에스비에스플러스 (주2)	(1,921,397)	(238,881)	2,697,333	(8,978,063)	-	8,441,008	-
㈜평택싸이로 (주2)	(157,112)	(18,040,101)	(2,000)	-	(7,729,981)	25,929,194	-
대동산업단지㈜	(356,125)	55,000	-	-	-	628,472	327,347
㈜여천이피에스 (주2)	326,519	199	-	-	(575,405)	248,687	-
㈜티에스케이프리텍 (주2)	4,458,572	(1,925,136)	2,375,799	-	(5,410,064)	500,829	-
㈜문고리닷컴 (주2)	(1,400,300)	52,140	(88,033)	-	(571,623)	2,007,816	-
삼계개발㈜ (주1)	(5,574,326)	(109,381,623)	118,057,102	-	-	-	3,101,153
창원복합행정타운개발㈜ (주1)	485,956	(103,033)	500,000	-	-	-	882,923
걸포도시개발자산관리㈜ (주1)	155,868	(9,781)	100,000	-	-	-	246,087
㈜무노스 (주1) (주2)	71,109	(30,816)	(4,692)	782,640	(818,241)	-	-
스톤브릿지라이프스타일1호투자조합(주1),(주2)	(2,695)	(1,950,210)	2,100,000	-	(147,095)	-	-

(주1)	상기 현금흐름은 전기 중 연결실체 편입 후의 변동내역입니다.
(주2)	상기 현금흐름은 전기 중 연결실체에서 제외되기 전까지의 현금흐름과 연결실체에서 제외되는 효과를 함께 반영하고 있습니다.

상기 요약 현금흐름은 사업결합시 발생한 영업권과 공정가치 조정 및 지배기업과의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액이며, 다만 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다.&cr;&cr;

2. 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책&cr; &cr;(1) 반기재무제표 작성기준&cr;&cr;지배기업과 지배기업의 종속기업(이하 "연결실체")의 연결재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2020년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다.&cr;&cr;중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.&cr;

1) 당반기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.&cr;

- 기업회계기준서 제1116호 리스(개정)

국제회계기준위원회는 2021년 3월 동 기준서를 개정하여 리스이용자에게 코로나19 세계적 유행의 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있는 실무적 간편법이 적용되는 리스료 감면의 범위를 1년 연장하였습니다. 이러한 실무적 간편법의 적용을 선택한 리스이용자는 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리합니다. 한편 리스제공자에게는 동 개정사항에 따른 실무적 간편법이 제공되지 않습니다.&cr;

동 개정사항에 따른 실무적 간편법은 아래의 조건을 모두 충족하는 임차료 할인 등에만 적용합니다.

ㆍ	리스료의 변동으로 수정된 리스대가가 변경 전 리스대가와 실질적으로 동일하거나 그보다 작음
ㆍ	리스료 감면이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에만 영향을 미침
ㆍ	그 밖의 리스기간과 조건은 실질적으로 변경되지 않음

&cr;- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1104호 '보험계약' 및 제 1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁

이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생한 경우에도 중단 없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정 및 이자율지표 개혁에 따른 리스변경의 경우 새로운 대체지표이자율을 반영한 할인율을 적용하는 예외규정을 포함하고 있습니다. 연결실체는 동 개정이 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 예상하고 있습니다.

2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다.&cr;

- 기업회계기준서 제1001호 유동부채와 비유동부채의 분류(개정)

동 개정사항은 재무상태표에서 유동부채와 비유동부채의 표시에만 영향을 미치며, 자산, 부채 및 손익의 금액이나 인식시점 또는 해당 항목들에 대한 공시정보에 영향을 미치지 않습니다.

동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입 약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래 상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다.

&cr;동 개정사항은 2023 년 1 월 1 일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다.&cr;

- 기업회계기준서 제1103호 '개념체계'에 대한 참조(개정)

동 개정사항은 기업회계기준서 제1103호에서 종전의 개념체계('개념체계'(2007)) 대신 '개념체계'(2018)를 참조하도록 하는 내용을 포함하고 있습니다. 또한 동 개정사항은 기업회계기준서 제1037호의 적용범위에 포함되는 충당부채나 우발부채의 경우취득자는 취득일에 과거사건의 결과로 현재의무가 존재하는지를 판단하기 위해 기업회계기준서 제1037호를 적용한다는 요구사항을 추가합니다. 기업회계기준해석서 제2121호의 적용범위에 해당하는 부담금의 경우 취득자는 부담금을 납부할 부채를 생기게 하는 의무발생사건이 취득일까지 일어났는지를 판단하기 위해 기업회계기준해석서 제2121호를 적용합니다.

&cr;동 개정사항은 취득자는 사업결합에서 우발자산을 인식하지 않는다는 명시적인 문구를 추가합니다.

동 개정사항은 취득일이 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후인 사업결합에 적용합니다. 동 개정사항과 함께 공표된 '한국채택국제회계기준에서 개념체계 참조에 대한 개정'에 따른 모든 개정사항을 동 개정사항 보다 먼저 적용하거나 동 개정사항과 동시에 적용하는 경우에만 동 개정사항의 조기 적용이 허용됩니다.

- 기업회계기준서 제1016호 '유형자산'(개정)

동 개정사항은 유형자산이 사용 가능하기 전에 생산된 재화의 매각금액, 즉 경영진이의도하는 방식으로 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하기 전에 생산된 재화의 매각금액을 유형자산의 원가에서 차감하는 것을 금지합니다. 따라서 그러한 매각금액과 관련 원가를 당기손익으로 인식하며, 해당 원가는 기업회계기준서 제1002호에 따라 측정합니다.

또한 동 개정사항은 '유형자산이 정상적으로 작동되는지 여부를 시험하는 것'의 의미를 명확히 하여 자산의 기술적, 물리적 성능이 재화나 용역의 생산이나 제공, 타인에 대한 임대 또는 관리활동에 사용할 수 있는 정도인지를 평가하는 것으로 명시합니다

생산된 재화가 기업의 통상적인 활동의 산출물이 아니어서 당기손익에 포함한 매각금액과 원가를 포괄손익계산서에 별도로 표시하지 않는다면 그러한 매각금액과 원가의 크기, 그리고 매각금액과 원가가 포함되어 있는 포괄손익계산서의 계정을 공시하여야 합니다.&cr;

동 개정사항은 이 개정내용을 처음 적용하는 재무제표에 표시된 가장 이른 기간의 개시일 이후에 경영진이 의도한 방식으로 가동할 수 있는 장소와 상태에 이른 유형자산에 대해서만 소급 적용합니다. 동 개정사항의 최초 적용 누적효과는 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)의 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

- 기업회계기준서 제1037호 손실부담계약-계약이행원가(개정)

동 개정사항은 계약이행원가는 계약에 직접관련되는 원가로 구성된다는 것을 명확히합니다. 계약과 직접관련된 원가는 계약을 이행하기 위한 증분원가(예: 직접노무원 가, 직접재료원가)와 계약을 이행하기 위한 직접 관련된 그 밖의 원가 배분액(예: 계약의 이행에 사용된 유형자산의 감가상각비)으로 구성됩니다.

동 개정사항은 이 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 개시일에 모든 의무의 이행이 완료되지는 않은 계약에 적용합니다. 비교재무제표는 재작성 하지 않고, 그 대신 개정 내용을 최초로 적용함에 따른 누적효과를 최초적용일의 기초이익잉여금 또는 적절한 경우 다른 자본요소로 인식합니다.

동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

- 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선

동 연차개선은 기업회계기준서 제 1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택', 기업회계기준서 제 1109호 '금융상품', 기업회계기준서 제 1116호 '리스', 기업회계기준서 제 1041호 '농림어업'에 대한 일부 개정사항을 포함하고 있습니다. &cr;

① 기업회계기준서 제 1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'

동 개정사항은 지배기업보다 늦게 최초채택기업이 되는 종속기업의 누적환산차이의 회계처리와 관련하여 추가적인 면제를 제공합니다. 기업회계기준서 제 1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 종속기업은 지배기업의 한국채택국제회계기준 전환일에 기초하여 지배기업의 연결재무제표에 포함될 장부금액으로 모든 해외사업장의 누적환산차이를 측정하는 것을 선택할 수 있습니다. 다만 지배기업이 종속기업을 취득하는 사업결합의 효과와 연결절차에 따른 조정사항은 제외합니다. 관계기업이나 공동기업이 기업회계기준 제 1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 경우에도 비슷한 선택을 할 수 있습니다.

동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

② 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'

동 개정사항은 금융부채의 제거 여부를 평가하기 위해 '10%' 테스트를 적용할 때, 기업(차입자)과 대여자 간에 수취하거나 지급하는 수수료만을 포함하며, 여기에는 기업이나 대여자가 다른 당사자를 대신하여 지급하거나 수취하는 수수료를 포함한다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 최초 적용일 이후 발생한 변경 및 교환에 대하여 전진적으로 적용됩니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다.

③ 기업회계기준서 제1116호 '리스'

동 개정사항은 기업회계기준서 제1116호 사례13에서 리스개량 변제액에 대한 내용을 삭제하였습니다. 동 개정사항은 적용사례에만 관련되므로, 시행일은 별도로 규정되지 않았습니다.

④ 기업회계기준서 제1041호 '농림어업'

동 개정사항은 생물자산의 공정가치를 측정할 때 세금 관련 현금흐름을 제외하는 요구사항을 삭제하였습니다. 이는 기업회계기준서 제1041호의 공정가치 측정과 내부적으로 일관된 현금흐름과 할인율을 사용하도록 하는 기업회계기준서 제1113호의 요구사항을 일치시키며, 기업은 가장 적절한 공정가치 측정을 위해 세전 또는 세후 현금흐름 및 할인율을 사용할지 선택할 수 있습니다.

동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다.

&cr;연결실체는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향에 대하여 검토 중에 있습니다.

&cr;

3. 중요한 판단과 추정&cr; &cr;중간재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와다를 수 있습니다.&cr;&cr;중간재무제표를 작성을 위해 연결실체 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.&cr;&cr;한편, 2020년 이래 COVID-19의 확산은 국내 및 세계 경제에 중대한 영향을 미치고 있으며, 이로 인해 연결실체의 향후 재무상태 및 경영성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있습니다. COVID-19로 인하여 연결실체의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재로서는 예측할 수 없으며, 연결실체는 COVID-19 사태가연결실체에 미치는 영향을 지속적으로 관찰, 평가하고 있습니다.&cr;&cr;

4. 부문정보&cr;&cr; (1) 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형&cr;연결실체의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 연결실체의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 연결실체의 영업부문은 건설 및 기타부문으로 구성됩니다.&cr;

(2) 부문수익&cr;당반기 및 전반기 연결실체의 계속영업수익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
건설	586,153,704	1,088,939,207	576,067,976	1,107,376,876
기타	11,921,284	21,216,071	11,786,304	21,494,330
계속영업수익(매출액)	598,074,988	1,110,155,278	587,854,280	1,128,871,206

(3) 부문이익&cr;당반기 및 전반기 연결실체의 보고부문별 계속영업이익 분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
건설	95,551,091	171,910,455	85,130,476	191,874,304
기타	1,181,057	2,822,526	3,531,287	7,908,498
매출총이익	96,732,148	174,732,981	88,661,763	199,782,802
판매비와관리비	44,722,911	78,633,604	39,105,702	69,608,482
기타영업외수익 및 기타영업외비용	(13,672,648)	(9,543,796)	10,494,750	9,865,595
금융수익	1,467,493	5,601,569	3,352,695	8,631,186
금융비용	10,637,343	20,881,780	10,403,096	20,665,282
관계ㆍ공동지배기업투자손익	(2,280,267)	(3,043,286)	(4,058,923)	(4,933,341)
세전이익	26,886,472	68,232,084	48,941,487	123,072,478

부문이익은 본부관리원가와 임원보수 및 기타영업외수익 및 비용, 금융수익, 금융비용, 법인세비용을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 이익을 표시합니다. 부문이익은자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다.&cr;

(4) 부문자산 및 부채

당반기 및 전기말 현재 보고부문별 자산 및 총자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
건설	4,033,569,511	4,000,919,227
기타	132,688,284	112,273,685
소계	4,166,257,795	4,113,192,912
연결조정	(288,221,685)	(314,921,982)
합계	3,878,036,110	3,798,270,930

당반기 및 전기말 현재 보고부문별 부채 및 총부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
건설	3,140,263,841	3,135,895,533
기타	201,753,259	201,340,124
소계	3,342,017,100	3,337,235,657
연결조정	(147,218,690)	(185,778,225)
합계	3,194,798,410	3,151,457,432

(5) 기타 부문정보&cr;당반기 및 전반기 보고부문별 감가상각비와 상각비 및 주요 비유동자산의 취득금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	감가상각비와 상각비		비유동자산의 취득
	당 반 기	전 반 기	당 반 기	전 반 기
건설	8,551,613	8,588,632	43,058,933	113,956,354
기타	1,152,530	592,555	983,671	1,176,454
총부문	9,704,143	9,181,187	44,042,604	115,132,808

(6) 지역에 대한 정보&cr;연결실체는 4개의 주요 지역[대한민국(본사 소재지 국가), 아랍에미레이트, 오만, 방글라데시]에서 영업하고 있습니다. 지역별로 세분화된 연결실체의 외부고객으로부터의 계속영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	외부고객으로부터의 수익		비유동자산
	당 반 기	전 반 기	당 반 기 말	전 기 말
대한민국	1,085,607,265	1,107,607,452	1,324,695,292	1,297,014,346
아랍에미레이트	-	-	30,548	29,413
오만	-	(941,507)	410	394
방글라데시	24,548,013	22,205,261	120,673	-
합 계	1,110,155,278	1,128,871,206	1,324,846,923	1,297,044,153

(7) 당반기말 현재 연결실체의 매출 10%이상을 차지하는 고객은 없습니다.&cr;&cr;

5. 현금및현금성자산 &cr;&cr;연결실체의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당반기 및 전기말 현재 연결실체의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
제예금	327,740,734	313,716,391
기타 현금성자산	619,451	178,243
합 계	328,360,185	313,894,634

&cr;

6. 사용이 제한되어 있거나 담보로 제공된 금융자산&cr; &cr;당반기 및 전기말 현재 사용이 제한되어 있거나 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	거 래 처	당 반 기 말	전 기 말	사용제한내용
현금및현금성자산	하나은행 외	-	2,919,447	PF질권설정 외
매출채권및기타채권&cr; (단기금융상품)	하나은행 외	71,631,659	78,178,078	PF질권설정 외
비유동매출채권및기타채권&cr; (장기금융상품)	우리은행 외	20,500	20,500	당좌개설보증금 외
비유동 당기손익, 기타포괄손익&cr; -공정가치측정금융자산	건설공제조합 외	21,209,866	21,238,470	차입금담보 외
	한국산업은행 외	52,357,220	56,416,165	SOC사업 등의&cr; 지급보증 관련

&cr;

7. 매출채권및기타채권&cr; &cr;(1) 당반기 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당 반 기 말		전 기 말
		유동	비유동	유동	비유동
단기금융상품		79,632,059	-	122,681,839	-
공사미수금	총액	123,867,449	-	115,636,925	-
	손실충당금	(10,421,369)	-	(10,618,261)	-
	순액	113,446,080	-	105,018,664	-
분양미수금	총액	19,075,511	-	36,521,192	-
	손실충당금	-	-	-	-
	순액	19,075,511	-	36,521,192	-
매출채권	총액	4,090,833	-	2,751,041	-
	손실충당금	(497,554)	-	(581,112)	-
	순액	3,593,279	-	2,169,929	-
미수금	총액	120,712,949	35,478,068	127,308,939	23,203,326
	손실충당금	(8,096,897)	-	(7,995,626)	-
	순액	112,616,052	35,478,068	119,313,313	23,203,326
대여금	총액	50,877,388	94,498,691	45,118,833	76,724,247
	손실충당금	(234,875)	(20,375,270)	-	(18,269,551)
	순액	50,642,513	74,123,421	45,118,833	58,454,696
장기금융상품		-	205,740	-	20,500
보증금(주1)	총액	15,184,067	60,317,742	15,174,668	93,264,828
	현재가치할인차금	(121,087)	(1,005,078)	(145,699)	(874,670)
	순액	15,062,980	59,312,664	15,028,969	92,390,158
합 계		394,068,474	169,119,893	445,852,739	174,068,680

(주1) 연결실체는 각 지사 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 있으며, 3년 만기 정기예금이자율을 적용하여 현재가치 평가를 수행하고 있습니다.

(2) 신용위험 및 대손충당금&cr;&cr;상기 매출채권및기타채권은 상각후원가측정 금융자산으로 분류됩니다.&cr;&cr;매출에 대한 평균 신용공여기간은 60일이며, 매출채권에 대해서 이자는 부과되지 아니합니다.&cr;

연결실체는 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. &cr;&cr;연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다.

당반기 및 전기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금(대손충당금)의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	비손상채권		손상채권	계
	집합평가 대상	개별평가 대상
기초금액	1,569,878	-	35,894,672	37,464,550
손실충당금의 재측정	141,217	-	2,178,898	2,320,115
제각	-	-	(158,701)	(158,701)
기말금액	1,711,095	-	37,914,869	39,625,964

&cr;< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	비손상채권		손상채권	계
	집합평가 대상	개별평가 대상
기초금액	2,084,756	-	48,574,649	50,659,405
손실충당금의 재측정	(514,878)	-	2,925,163	2,410,285
제각	-	-	(3,100,761)	(3,100,761)
기타 (주1)	-	-	(12,504,379)	(12,504,379)
기말금액	1,569,878	-	35,894,672	37,464,550

(주1) 해당 금액은 연결범위변동 등으로 인한 변동입니다.

&cr;

8. 당기손익-공정가치측정금융자산&cr; &cr;(1) 당반기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말			전 기 말
	유동	비유동	계	유동	비유동	계
비상장주식 등	19,942,027	58,699,756	78,641,783	-	59,131,557	59,131,557
통화선도	274,222	120,673	394,895	18,681	-	18,681
합 계	20,216,249	58,820,429	79,036,678	18,681	59,131,557	59,150,238

&cr;(2) 당반기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 말>

(단위: 천원)
구 분	취득원가	평가손익누계액	장부금액
비상장주식 등	151,846,363	(73,204,580)	78,641,783
통화선도	-	394,895	394,895
합 계	151,846,363	(72,809,685)	79,036,678

< 전 기 말>

(단위: 천원)
구 분	취득원가	평가손익누계액	장부금액
비상장주식 등	131,882,316	(72,750,759)	59,131,557
통화선도	-	18,681	18,681
합 계	131,882,316	(72,732,078)	59,150,238

&cr;

9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산&cr; &cr;(1) 당반기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말		전 기 말
	유동	비유동	유동	비유동
지분상품
상장주식	-	63,443,254	-	64,756,104
비상장주식	-	100,440,805	-	90,964,991
채무상품
국공채	3,169,712	-	750,409	-
합 계	3,169,712	163,884,059	750,409	155,721,095

(2) 당반기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득원가와 장부가액의 내역은 다음과 같습니다.&cr;< 당 반 기 말>

(단위: 천원)
구 분	취득원가	평가손익누계액	장부가액
지분상품
상장주식	40,994,332	22,448,922	63,443,254
비상장주식	81,487,634	18,953,171	100,440,805
채무상품
국공채	3,893,775	(724,063)	3,169,712
합 계	126,375,741	40,678,030	167,053,771

< 전 기 말 >

(단위: 천원)
구 분	취득원가	평가손익누계액	장부가액
지분상품
상장주식	40,994,332	23,761,772	64,756,104
비상장주식	85,524,755	5,440,236	90,964,991
채무상품
국공채	861,425	(111,016)	750,409
합 계	127,380,512	29,090,992	156,471,504

10. 재고자산&cr; &cr;당반기 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말			전 기 말
	취득원가	평가손실충당금	장부금액	취득원가	평가손실충당금	장부금액
분양주택	2,410,434	-	2,410,434	16,310,689	-	16,310,689
미완성주택	516,627,758	(32,653,711)	483,974,047	494,110,544	(25,899,796)	468,210,748
용지	609,513,297	-	609,513,297	755,421,830	-	755,421,830
상품	922,646	-	922,646	835,677	-	835,677
저장품	11,520,188	-	11,520,188	13,510,225	-	13,510,225
가설재	225,590	-	225,590	231,623	-	231,623
합 계	1,141,219,913	(32,653,711)	1,108,566,202	1,280,420,588	(25,899,796)	1,254,520,792

&cr;

11. 기타자산 및 계약원가&cr; &cr;(1) 당반기 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(단위: 천원)
구 분		당 반 기 말		전 기 말
		유동	비유동	유동	비유동
선급금	총액	183,316,876	-	113,667,673	-
	손실충당금	-	-	-	-
	순액	183,316,876	-	113,667,673	-
선급비용		20,496,334	-	5,076,201	-
선급공사비		53,311,321	-	47,712,300	-
미수수익	총액	1,403,323	1,572,607	1,192,908	554,580
	손실충당금	-	-	-	-
	순액	1,403,323	1,572,607	1,192,908	554,580
기타자산		132,534	2,246,600	38,620	2,246,600
합 계		258,660,388	3,819,207	167,687,702	2,801,180

(2) 당반기 및 전기말 현재 선급공사비에 포함된 계약원가는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
계약이행원가	26,577,587	24,111,498

&cr;당반기 및 전반기 중 각각 13,399백만원 및 5,305백만원의 상각비가 매출원가로 인식되었습니다. 자산화된 원가와 관련하여 당반기 및 전반기 중 인식한 손상차손은 없습니다.&cr;&cr;

12. 관계ㆍ공동기업투자&cr; &cr;(1) 당반기 및 전기말 현재의 관계ㆍ공동기업투자 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	주요영업활동	법인설립 및&cr;영업소재지	결산일	당 반 기 말		전 기 말
					지분율(%)	장부금액	지분율(%)	장부금액
관계기업	우리병영㈜	일반건축공사 외	대한민국 서울특별시	12월 31일	26.7	-	26.7	-
	㈜에코시티	부동산매매，임대	대한민국 전주시	"	40.0	-	40.0	-
	㈜부산이앤이	폐기물연료화및발전시설	대한민국 부산광역시	"	30.0	14,478,027	30.0	15,409,777
	제이충무㈜	병영시설및간부숙소운영관리	대한민국 창원시	"	26.9	-	26.9	-
	양산석계산업단지㈜	부동산개발	대한민국 양산시	"	20.0	-	20.0	-
	경산에코에너지㈜	자원회수시설관리	대한민국 서울특별시	"	50.0	-	50.0	-
	평화비티엘㈜	병영시설및간부숙소운영관리	대한민국 연천군	"	20.5	-	20.5	-
	충무㈜	병영시설및간부숙소운영관리	대한민국 포항시	"	38.1	-	38.1	-
	전주리싸이클링에너지㈜	자원화시설관리운영	대한민국 전주시	"	26.3	1,067,578	26.3	1,248,627
	송두산업단지개발㈜	부동산개발	대한민국 진천군	"	-	-	26.0	-
	신경주지역개발㈜	자산관리운용처분	대한민국 경주시	"	43.0	124,002	43.0	107,353
	신경주역세권공영개발㈜	부동산개발	대한민국 경주시	"	39.8	-	39.8	-
	㈜이너시티개발	부동산개발	대한민국 전주시	"	40.0	468,586	40.0	555,069
	㈜지파크개발	부동산개발	대한민국 경기광주시	"	39.9	-	39.9	307,944
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	부동산개발	대한민국 서울특별시	"	20.0	-	20.0	-
	김해대동첨단산업단지㈜	부동산개발	대한민국 김해시	"	26.1	-	26.1	-
	천안풍세산업단지개발㈜(주1)	부동산개발	대한민국 천안시	"	75.0	522,127	75.0	718,520
	㈜군포복합개발피에프브이	부동산개발	대한민국 군포시	"	35.4	-	35.4	459,950
	마곡씨피포피에프브이㈜	부동산개발	대한민국 서울특별시	"	29.9	1,222,008	29.9	1,489,343
	창원자족형복합행정타운㈜	부동산개발	대한민국 창원시	"	22.4	-	22.4	760,140
	상봉아이알디피에프브이㈜	부동산개발	대한민국 서울특별시	"	40.0	1,927,346	40.0	1,931,612
	㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	부동산개발	대한민국 서울특별시	"	35.0	6,044,734	35.0	5,741,030
	묵동아이알디피에프브이㈜	부동산개발	대한민국 서울특별시	"	38.0	1,881,156	38.0	1,888,842
	지엠파크㈜	부동산개발	대한민국 구미시	"	20.0	-	20.0	-
	개봉아이알디피에프브이㈜(주2)	부동산개발	대한민국 서울특별시	"	38.0	1,899,359	-	-
합 계						29,634,923		30,618,207

(주1)	협약에 따라 회사의 최종 지분율이 50.0%로 변경예정이며, 이사회 구성 등 주주간 협약에 따라 당반기말 현재 지배권을 행사할 수 없음에 따라 관계기업으로 분류하였습니다.
(주2)	당반기 중 신규로 취득하였습니다.

(2) 당반기 및 전기의 관계ㆍ공동기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	지분율(%)	기초	취득	처분	지분법손익	배당금	기타	기말
관계기업	우리병영㈜(주1)	26.7	-	-	-	-	-	-	-
	㈜에코시티(주1)	40.0	-	-	-	-	-	-	-
	㈜부산이앤이	30.0	15,409,777	-	-	(931,750)	-	-	14,478,027
	제이충무㈜(주1)	26.9	-	-	-	-	-	-	-
	양산석계산업단지㈜(주1)	20.0	-	-	-	-	-	-	-
	경산에코에너지㈜(주1)	50.0	-	-	-	-	-	-	-
	평화비티엘㈜(주1)	20.5	-	-	-	-	-	-	-
	충무㈜(주1)	38.1	-	-	-	-	-	-	-
	전주리싸이클링에너지㈜	26.3	1,248,627	-	-	(181,049)	-	-	1,067,578
	송두산업단지개발㈜	-	-	-	-	-	-	-	-
	신경주지역개발㈜	43.0	107,353	-	-	16,649	-	-	124,002
	신경주역세권공영개발㈜(주1)	39.8	-	-	-	-	-	-	-
	㈜이너시티개발	40.0	555,069	-	-	(86,483)	-	-	468,586
	㈜지파크개발(주1)	39.9	307,944	-	-	(307,944)	-	-	-
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1)	20.0	-	-	-	-	-	-	-
	김해대동첨단산업단지㈜(주1)	26.1	-	-	-	-	-	-	-
	천안풍세산업단지개발㈜	75.0	718,520	-	-	(196,393)	-	-	522,127
	㈜군포복합개발피에프브이	35.4	459,950	-	-	(459,950)	-	-	-
	마곡씨피포피에프브이㈜	29.9	1,489,343	-	-	(267,335)	-	-	1,222,008
	창원자족형복합행정타운㈜	22.4	760,140	-	-	(760,140)	-	-	-
	상봉아이알디피에프브이㈜	40.0	1,931,612	-	-	(4,266)	-	-	1,927,346
	㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	35.0	5,741,030	420,000	-	(116,296)	-	-	6,044,734
	묵동아이알디피에프브이㈜	38.0	1,888,842	-	-	(7,686)	-	-	1,881,156
	지엠파크㈜(주1)	20.0	-	-	-	-	-	-	-
	개봉아이알디피에프브이㈜	38.0	-	1,900,000	-	(642)	-	-	1,899,359
합 계			30,618,207	2,320,000	-	(3,303,285)	-	-	29,634,923

(주1) 당반기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다.

< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	지분율(%)	기초	취득	처분	지분법손익	배당금	기타	인적분할	기말
관계기업	㈜태영인더스트리	-	35,176,112	-	-	2,101,139	(900,882)	(605,302)	(35,771,067)	-
	우리병영㈜ (주1)	26.7	-	-	-	-	-	-	-	-
	수원그린환경㈜	-	895,828	-	-	712,509	-	(616,760)	(991,577)	-
	㈜에코시티 (주1)	40.0	-	-	-	-	-	-	-	-
	㈜부산이앤이	30.0	15,360,657	-	-	56,079	-	(6,959)	-	15,409,777
	제이충무㈜ (주1)	26.9	-	-	-	-	-	-	-	-
	양산석계산업단지㈜ (주1)	20.0	-	-	(1,000,000)	-	-	1,000,000	-	-
	경산에코에너지㈜ (주1)	50.0	-	-	-	-	-	-	-	-
	평화비티엘㈜ (주1)	20.5	-	-	-	-	-	-	-	-
	㈜에스비에스	-	200,859,481	-	-	(34,182,972)	(1,010,703)	299,716	(165,965,522)	-
	㈜리앤에스스포츠	-	746,700	-	-	(70,726)	(35,000)	-	(640,974)	-
	충무㈜ (주1)	38.1	-	-	-	-	-	-	-	-
	㈜하나로햇빛발전소	-	256,131	-	-	5,480	-	-	(261,611)	-
	전주리싸이클링에너지㈜	26.3	1,883,196	-	-	(333,257)	-	(26,655)	(274,657)	1,248,627
	송두산업단지개발㈜	26.0	679,147	-	-	(73,702)	(605,445)	-	-	-
	신경주지역개발㈜	43.0	121,808	-	-	(14,455)	-	-	-	107,353
	신경주역세권공영개발㈜ (주1)	39.8	-	-	-	-	-	-	-	-
	STT Media Group,LLC	-	484,921	-	-	478,957	(312,192)	(294,061)	(357,625)	-
	㈜이너시티개발	40.0	-	-	-	555,069	-	-	-	555,069
	골든에코㈜	-	1,256,261	-	-	(21,408)	-	-	(1,234,853)	-
	㈜지파크개발	39.9	1,343,606	-	-	(1,035,662)	-	-	-	307,944
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1)	20.0	999,748	-	-	(999,748)	-	-	-	-
	브이엘아인슈타인사모투자합자회사	-	189,034	8,800,000	-	(419,044)	-	-	(8,569,990)	-
	김해대동첨단산업단지㈜ (주1)	26.1	-	-	-	-	-	-	-	-
	천안풍세산업단지개발㈜	75.0	1,214,692	-	-	(496,172)	-	-	-	718,520
	㈜군포복합개발피에프브이	35.4	1,745,719	-	-	(1,285,769)	-	-	-	459,950
	마곡씨피포피에프브이㈜	29.9	-	1,495,000	-	(5,657)	-	-	-	1,489,343
	창원자족형복합행정타운㈜	22.4	-	1,120,000	-	(359,860)	-	-	-	760,140
	㈜센트로음성	-	-	800,000	-	(85,211)	-	-	(714,789)	-
	상봉아이알디피에프브이㈜	40.0	-	2,000,000	-	(68,388)	-	-	-	1,931,612
	㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	35.0	-	6,000,010	-	(258,980)	-	-	-	5,741,030
	묵동아이알디피에프브이㈜	38.0	-	1,900,000	-	(11,158)	-	-	-	1,888,842
	지엠파크㈜	20.0	-	20,000	-	(20,000)	-	-	-	-
	소 계		263,213,041	22,135,010	(1,000,000)	(35,832,936)	(2,864,222)	(250,021)	(214,782,665)	30,618,207
공동기업	스마트미디어렙㈜	-	6,951,940	-	-	448,338	-		(7,400,278)	-
	소 계		6,951,940	-	-	448,338	-	-	(7,400,278)	-
합 계			270,164,981	22,135,010	(1,000,000)	(35,384,598)	(2,864,222)	(250,021)	(222,182,943)	30,618,207

(주1) 전기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다.

(3) 당반기 및 전기의 관계ㆍ공동기업의 요약 재무상태는 아래와 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	유동자산	비유동자산	자산계	유동부채	비유동부채	부채계	지배기업&cr;소유주지분	비지배지분	자본계
관계기업	우리병영㈜	2,626,622	54,196,384	56,823,006	2,318,270	53,309,859	55,628,129	1,194,877	-	1,194,877
	㈜에코시티	11,474,545	163,928,989	175,403,534	205,693,225	201,336	205,894,561	(30,491,027)	-	(30,491,027)
	㈜부산이앤이	5,428,351	57,527,009	62,955,360	7,166,831	7,528,439	14,695,270	48,260,090	-	48,260,090
	제이충무㈜	3,298,307	67,077,812	70,376,119	2,375,343	64,933,325	67,308,668	3,067,451	-	3,067,451
	양산석계산업단지㈜	4,676,962	-	4,676,962	-	-	-	4,676,962	-	4,676,962
	경산에코에너지㈜	4,269,722	22,442,560	26,712,282	1,623,832	20,760,000	22,383,832	4,328,450	-	4,328,450
	평화비티엘㈜	4,870,490	46,412,798	51,283,288	1,887	43,172,055	43,173,942	8,109,346	-	8,109,346
	충무㈜	5,640,050	106,099,474	111,739,524	5,779,117	97,453,088	103,232,205	8,507,319	-	8,507,319
	전주리싸이클링에너지㈜	12,779,084	53,129,299	65,908,383	6,842,804	55,046,000	61,888,804	4,019,579	-	4,019,579
	송두산업단지개발㈜	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	신경주지역개발㈜	232,189	101,926	334,115	45,739	-	45,739	288,376	-	288,376
	신경주역세권공영개발㈜	157,179,736	-	157,179,736	68,649,277	94,000,000	162,649,277	(5,469,541)	-	(5,469,541)
	㈜이너시티개발	1,493,644	1,427	1,495,071	312,838	10,767	323,605	1,171,466	-	1,171,466
	㈜지파크개발	121,910,930	17,438,037	139,348,967	140,243,881	2,699	140,246,580	(897,613)	-	(897,613)
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	113,592,298	16,782	113,609,080	3,179,387	127,000,000	130,179,387	(16,570,307)	-	(16,570,307)
	김해대동첨단산업단지㈜	912,488,246	6,970,454	919,458,700	345,042,097	589,000,000	934,042,097	(14,583,397)	-	(14,583,397)
	천안풍세산업단지개발㈜	692,521	69,936	762,457	16,698	49,590	66,288	696,169	-	696,169
	㈜군포복합개발피에프브이	178,189,354	-	178,189,354	192,192	179,615,000	179,807,192	(1,617,838)	-	(1,617,838)
	마곡씨피포피에프브이㈜	948,338,939	2,771,717	951,110,656	1,323,672	945,700,000	947,023,672	4,086,984	-	4,086,984
	창원자족형복합행정타운㈜	10,783,340	-	10,783,340	66	20,000,000	20,000,066	(9,216,726)	-	(9,216,726)
	상봉아이알디피에프브이㈜	5,615,583	41,883,674	47,499,257	42,680,891	-	42,680,891	4,818,366	-	4,818,366
	㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	7,108,270	99,358,071	106,466,341	96,505,390	-	96,505,390	9,960,951	-	9,960,951
	묵동아이알디피에프브이㈜	450,749	4,500,000	4,950,749	338	-	338	4,950,411	-	4,950,411
	지엠파크㈜	67,752,677	36,125,980	103,878,657	2,108,433	111,306,259	113,414,692	(9,536,035)	-	(9,536,035)
	개봉아이알디피에프브이㈜	6,737,102	38,020,804	44,757,906	39,729,595	30,000	39,759,595	4,998,311	-	4,998,311

< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	유동자산	비유동자산	자산계	유동부채	비유동부채	부채계	지배기업&cr;소유주지분	비지배지분	자본계
관계기업	우리병영㈜	4,794,856	54,022,947	58,817,803	4,665,441	52,913,053	57,578,494	1,239,309	-	1,239,309
	㈜에코시티	28,485,789	147,618,371	176,104,160	206,549,966	102,099	206,652,065	(30,547,906)	-	(30,547,906)
	㈜부산이앤이	5,881,877	53,705,369	59,587,246	8,216,421	4,901	8,221,322	51,365,924	-	51,365,924
	제이충무㈜	5,676,640	66,872,154	72,548,794	4,778,346	64,717,177	69,495,523	3,053,272	-	3,053,272
	양산석계산업단지㈜	5,267,742	1	5,267,743	1,393,955	-	1,393,955	3,873,788	-	3,873,788
	경산에코에너지㈜	2,693,036	23,457,905	26,150,941	2,712,402	18,460,000	21,172,402	4,978,540	-	4,978,540
	평화비티엘㈜	4,583,718	48,161,287	52,745,005	50,633	44,479,611	44,530,244	8,214,762	-	8,214,762
	충무㈜	9,753,132	105,636,165	115,389,297	1,485,021	105,200,996	106,686,017	8,703,282	-	8,703,282
	전주리싸이클링에너지㈜	9,390,722	54,868,696	64,259,418	2,514,129	57,036,000	59,550,129	4,709,290	-	4,709,290
	송두산업단지개발㈜	2,598,822	185,252	2,784,074	1,176,186	-	1,176,186	1,607,887	-	1,607,887
	신경주지역개발㈜	232,013	94,042	326,055	76,397	-	76,397	249,658	-	249,658
	신경주역세권공영개발㈜	139,470,230	-	139,470,230	81,278,765	75,200,000	156,478,765	(17,008,534)	-	(17,008,534)
	㈜이너시티개발	2,620,822	39,106	2,659,928	1,262,495	9,762	1,272,257	1,387,672	-	1,387,672
	㈜지파크개발	93,758,245	77,212,054	170,970,299	170,198,509	-	170,198,509	771,790	-	771,790
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	115,663,270	1,782	115,665,052	357,555	127,000,000	127,357,555	(11,692,503)	-	(11,692,503)
	김해대동첨단산업단지㈜	860,944,950	7,007,821	867,952,771	501,604,553	380,000,000	881,604,553	(13,651,782)	-	(13,651,782)
	천안풍세산업단지개발㈜	974,967	33,204	1,008,171	50,145	-	50,145	958,026	-	958,026
	㈜군포복합개발피에프브이	175,368,257	47,861	175,416,118	148,935,218	25,250,000	174,185,218	1,230,899	-	1,230,899
	마곡씨피포피에프브이㈜	924,962,712	4,225,113	929,187,825	1,206,745	923,000,000	924,206,745	4,981,081	-	4,981,081
	창원자족형복합행정타운㈜	3,849,316	-	3,849,316	455,833	-	455,833	3,393,484	-	3,393,484
	상봉아이알디피에프브이㈜	5,184,015	39,645,456	44,829,471	40,000,440	-	40,000,440	4,829,031	-	4,829,031
	㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	2,255,514	96,188,339	98,443,853	89,350,762	-	89,350,762	9,093,090	-	9,093,090
	묵동아이알디피에프브이㈜	470,637	4,500,000	4,970,637	-	-	-	4,970,637	-	4,970,637
	지엠파크㈜	6,779,910	39,989,392	46,769,302	7,247,475	40,000,000	47,247,475	(478,173)	-	(478,173)

&cr;상기 요약 재무정보는 지분취득시 발생한 공정가치 조정 및 연결실체와의 회계정책 차이조정 등은 반영한 후의 금액입니다. 다만 관계기업에 대하여 연결실체가 인식하는 영업권과 내부거래는 반영하기 전의 금액입니다.&cr;

(4) 당반기 및 전기 중 각 관계ㆍ공동기업의 요약 경영성과는 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	매출	반기순이익(손실)	기타포괄손익	총포괄손익
관계기업	우리병영㈜	1,229,389	(44,432)	-	(44,432)
	㈜에코시티	4,843,046	56,879	-	56,879
	㈜부산이앤이	7,929,632	(2,955,968)	-	(3,105,834)
	제이충무㈜	1,747,333	(111,619)	-	(111,619)
	양산석계산업단지㈜	-	(253,600)	-	(253,600)
	경산에코에너지㈜	3,266,312	(618,920)	-	(618,920)
	평화비티엘㈜	2,683,428	(105,416)	-	(105,416)
	충무㈜	2,178,650	(227,063)	-	(227,063)
	전주리싸이클링에너지㈜	7,155,543	(1,462,868)	-	(689,710)
	송두산업단지개발㈜	-	(607,463)	-	(607,463)
	신경주지역개발㈜	495,601	38,718	-	38,718
	신경주역세권공영개발㈜	71,245,671	11,538,993	-	11,538,993
	㈜이너시티개발	-	(38,490)	-	(216,206)
	㈜지파크개발	-	(1,669,403)	-	(1,669,403)
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	42,342,030	2,773,098	-	2,773,098
	김해대동첨단산업단지㈜	56,357,924	(922,468)	-	(922,468)
	천안풍세산업단지개발㈜	-	(253,420)	-	(261,858)
	㈜군포복합개발피에프브이	-	(3,050,876)	-	(3,098,737)
	마곡씨피포피에프브이㈜	-	(357,650)	-	(894,097)
	창원자족형복합행정타운㈜	-	(12,928,536)	-	(12,610,209)
	상봉아이알디피에프브이㈜	-	(90,706)	-	(10,665)
	㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	60,000	(327,844)	-	(332,275)
	묵동아이알디피에프브이㈜	-	(20,227)	-	(20,226)
	지엠파크㈜	-	(9,057,861)	-	(9,057,861)
	개봉아이알디피에프브이㈜	39,836	(1,690)	-	(1,690)

< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	매출	당기순이익(손실)	기타포괄손익	총포괄손익
관계기업	㈜태영인더스트리(주1)	24,271,382	5,485,725	(75,624)	5,410,101
	우리병영㈜	2,537,540	(132,337)	-	(132,337)
	수원그린환경㈜(주1)	9,180,444	41,996	-	41,996
	㈜에코시티	15,783,237	(5,071,551)	-	(5,071,551)
	㈜부산이앤이	21,951,440	186,930	-	186,930
	제이충무㈜	3,609,290	(100,141)	-	(100,141)
	양산석계산업단지㈜	56,762,511	2,179,175	-	2,179,175
	경산에코에너지㈜	6,102,949	(1,440,031)	-	(1,440,031)
	평화비티엘㈜	5,360,773	3,162,913	-	3,162,913
	㈜에스비에스(주1)	525,201,347	(90,522,741)	1,011,151	(89,511,590)
	㈜리앤에스스포츠(주1)	1,398,855	(82,187)	-	(82,187)
	충무㈜	5,074,317	(740,628)	-	(740,628)
	㈜하나로햇빛발전소(주1)	361,789	44,818	-	44,818
	전주리싸이클링에너지㈜	17,126,175	(1,269,549)	-	(1,269,549)
	송두산업단지개발㈜	8,495,532	(283,469)	-	(283,469)
	신경주지역개발㈜	845,772	(33,617)	-	(33,617)
	신경주역세권공영개발㈜	49,187,579	(1,275,180)	-	(1,275,180)
	STT Media Group,LLC(주1)	500,014	427,708	-	427,708
	㈜이너시티개발	77,022,680	2,270,045	-	2,270,045
	골든에코㈜(주1)	-	(42,692)	-	(42,692)
	㈜지파크개발	-	(2,595,643)	-	(2,595,643)
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	43,694,364	(16,691,243)	-	(16,691,243)
	브이엘아인슈타인사모투자합자회사(주1)	-	(947,169)	-	(947,169)
	김해대동첨단산업단지㈜	37,044,388	(1,126,445)	-	(1,126,445)
	천안풍세산업단지개발㈜	-	(661,562)	-	(661,562)
	㈜군포복합개발피에프브이	-	(3,450,511)	-	(3,450,511)
	마곡씨피포피에프브이㈜	-	(18,919)	-	(18,919)
	창원자족형복합행정타운㈜	-	(1,606,517)	-	(1,606,517)
	㈜센트로음성(주1)	-	(185,713)	-	(185,713)
	상봉아이알디피에프브이㈜	-	(170,969)	-	(170,969)
	㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	110,000	(739,943)	-	(739,943)
	묵동아이알디피에프브이㈜	-	(29,363)	-	(29,363)
	지엠파크㈜	-	(578,173)	-	(578,173)
공동기업	스마트미디어렙㈜(주1)	16,979,864	896,675	-	896,675

(주1) 전기 중 지배기업의 인적분할로 인해 연결실체에서 제외되기 전까지 발생한 경영성과입니다.

(5) 당반기 및 전기말 현재 관계ㆍ공동기업의 순자산에서 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 말 >

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	기말&cr;순자산(A)	연결실체&cr;지분율(%)(B)	순자산 지분액&cr;(AXB)	(+) 영업권	(-) 내부거래&cr;효과 제거	기타 (주1)	기말&cr;장부금액
관계기업	우리병영㈜	1,194,877	26.7	319,032	-	-	(319,032)	-
	㈜에코시티	(30,491,027)	40.0	(12,196,411)	-	-	12,196,411	-
	㈜부산이앤이	48,260,090	30.0	14,478,027	-	-	-	14,478,027
	제이충무㈜	3,067,450	26.9	825,144	-	-	(825,144)	-
	양산석계산업단지㈜	4,676,962	20.0	935,392	-	-	(935,392)	-
	경산에코에너지㈜	4,328,450	50.0	2,164,225	10,107	-	(2,174,332)	-
	평화비티엘㈜	8,109,345	20.5	1,662,416	-	-	(1,662,416)	-
	충무㈜	8,507,318	38.1	3,241,288	-	-	(3,241,288)	-
	전주리싸이클링에너지㈜	4,019,580	26.3	1,057,149	12,439	(2,010)	-	1,067,578
	송두산업단지개발㈜	-	-	-	-	-	-	-
	신경주지역개발㈜	288,376	43.0	124,002	-	-	-	124,002
	신경주역세권공영개발㈜	(5,469,541)	39.8	(2,176,877)	-	-	2,176,877	-
	㈜이너시티개발	1,171,466	40.0	468,587	-	-	-	468,586
	㈜지파크개발	(897,613)	39.9	(358,148)	-	-	358,148	-
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	(16,570,307)	20.0	(3,314,061)	-	-	3,314,061	-
	김해대동첨단산업단지㈜	(14,583,397)	26.1	(3,806,267)	-	-	3,806,267	-
	천안풍세산업단지개발㈜	696,168	75.0	522,126	-	-	-	522,127
	㈜군포복합개발피에프브이	(1,617,838)	35.4	(572,714)	-	-	572,714	-
	마곡씨피포피에프브이㈜	4,086,984	29.9	1,222,009	-	-	-	1,222,008
	창원자족형복합행정타운㈜	(9,216,726)	22.4	(2,064,547)	-	-	2,064,547	-
	상봉아이알디피에프브이㈜	4,818,366	40.0	1,927,347	-	-	-	1,927,346
	㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	9,960,951	35.0	3,486,332	2,558,448	(47)	-	6,044,734
	묵동아이알디피에프브이㈜	4,950,411	38.0	1,881,156	-	-	-	1,881,156
	지엠파크㈜	(9,536,035)	20.0	(1,907,207)	-	-	1,907,207	-
	개봉아이알디피에프브이㈜	4,998,310	38.0	1,899,358	-	-	-	1,899,359
합 계		24,752,620		9,817,358	2,580,994	(2,057)	17,238,628	29,634,923

(주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다.

< 전 기 말 >

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	기말&cr;순자산(A)	연결실체&cr;지분율(%)(B)	순자산 지분액&cr;(AXB)	(+) 영업권	(-) 내부거래&cr;효과 제거	기타 (주1)	기말&cr;장부금액
관계기업	우리병영㈜	1,239,309	26.7	331,391	-	-	(331,391)	-
	㈜에코시티	(30,547,906)	40.0	(12,219,162)	-	-	12,219,162	-
	㈜부산이앤이	51,365,924	30.0	15,409,777	-	-	-	15,409,777
	제이충무㈜	3,053,272	26.9	822,857	-	-	(822,857)	-
	양산석계산업단지㈜	3,873,788	20.0	774,758	-	-	(774,758)	-
	경산에코에너지㈜	4,978,540	50.0	2,489,270	10,107	-	(2,499,377)	-
	평화비티엘㈜	8,214,762	20.5	1,686,491	-	-	(1,686,491)	-
	충무㈜	8,703,282	38.1	3,319,432	-	-	(3,319,432)	-
	전주리싸이클링에너지㈜	4,709,290	26.3	1,236,189	12,439	-	-	1,248,628
	송두산업단지개발㈜	1,607,887	26.0	418,051	-	-	(418,051)	-
	신경주지역개발㈜	249,658	43.0	107,353	-	-	-	107,353
	신경주역세권공영개발㈜	(17,008,534)	39.8	(6,769,396)	-	-	6,769,396	-
	㈜이너시티개발	1,387,672	40.0	555,069	-	-	-	555,069
	㈜지파크개발	771,790	39.9	307,944	-	-	-	307,944
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	(11,692,503)	20.0	(2,338,501)	-	-	2,338,501	-
	김해대동첨단산업단지㈜	(13,651,782)	26.1	(3,563,115)	-	-	3,563,115	-
	천안풍세산업단지개발㈜	958,026	75.0	718,520	-	-	-	718,520
	㈜군포복합개발피에프브이	1,230,899	35.4	435,738	-	-	24,212	459,950
	마곡씨피포피에프브이㈜	4,981,081	29.9	1,489,343	-	-	-	1,489,343
	창원자족형복합행정타운㈜	3,393,484	22.4	760,140	-	-	-	760,140
	상봉아이알디피에프브이㈜	4,829,031	40.0	1,931,612	-	-	-	1,931,612
	㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	9,093,090	35.0	3,182,582	2,558,448	-	-	5,741,030
	묵동아이알디피에프브이㈜	4,970,637	38.0	1,888,842	-	-	-	1,888,842
	지엠파크㈜	(478,173)	20.0	(95,635)	-	-	95,635	-
합 계		46,232,524		12,879,550	2,580,994	-	15,157,664	30,618,208

(주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다.

&cr;

13. 유형자산&cr; &cr;(1) 당반기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분		기초	취득	처분	감가상각비	손상	기타 대체(주1)	기말
자가사용자산	토지	124,648,595	519,007	(125,914)	-	-	(24,271,958)	100,769,730
	건물	16,356,031	-	-	(240,089)	-	(218,948)	15,896,994
	구축물	13,873	249,200	-	(11,681)	-	-	251,392
	기계공구	1,001,100	509,500	(469)	(94,571)	-	-	1,415,560
	중기	37,871	202,767	-	(18,838)	-	-	221,800
	차량운반구	4,684,683	340,102	(2)	(615,120)	-	-	4,409,663
	비품	2,634,279	384,669	(2,345)	(519,115)	-	-	2,497,488
	임차물시설	264,382	-	-	(39,750)	-	-	224,632
	기타의유형자산	281,809	-	(3)	(552,578)	-	5,346,130	5,075,358
	건설중인자산	145,039,778	36,891,640	-	-	-	(8,521,037)	173,410,381
사용권자산		4,959,427	2,989,212	(39,693)	(2,130,087)	-	(13,649)	5,765,210
합 계		299,921,828	42,086,097	(168,426)	(4,221,829)	-	(27,679,462)	309,938,208

(주1) 차입원가 자본화 및 투자부동산으로의 대체, 기부채납으로 인한 감소 등으로 구성되어 있습니다.

< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분		기초	취득	처분	감가상각비	손상	기타 대체(주1)	외화 환산	인적분할로&cr;인한 변동	기말
자가사용자산	토지	522,984,754	35,177,379	(483,709)	(2,553,125)	-	3,702,850	-	(434,179,554)	124,648,595
	건물	273,512,685	700,328	(1,583,054)	(7,522,175)	(632,510)	(14,465,782)	-	(233,653,461)	16,356,031
	구축물	60,050,534	480,490	-	(6,468,697)	(13,595)	30,548,185	-	(84,583,044)	13,873
	방송시설	79,134	-	-	(8,916)	-	-	-	(70,218)	-
	기계공구	75,197,988	2,202,841	(4,003)	(9,636,640)	(938,574)	18,394,098	-	(84,214,610)	1,001,100
	방송기계기구	3,988,933	642,377	(12,686)	(845,421)	-	12,682	9,480	(3,795,365)	-
	중기	90,102	-	(1)	(34,344)	-	-	-	(17,886)	37,871
	차량운반구	2,437,585	6,196,246	(523,998)	(1,524,867)	-	219,992	-	(2,120,275)	4,684,683
	비품	9,146,235	3,581,440	(46,822)	(2,430,844)	(1,689,136)	100,043	94	(6,026,731)	2,634,279
	입목	4,705,834	-	-	-	-	-	-	(4,705,834)	-
	임차물시설	258,756	312,877	-	(131,121)	-	(172,711)	-	(3,419)	264,382
	기타의유형자산	10,315,014	1,305,511	(1,722)	(1,703,046)	-	(761,969)	12	(8,871,991)	281,809
	건설중인자산	82,531,274	83,096,251	-	-	(2,543,821)	(15,293,843)	-	(2,750,083)	145,039,778
사용권자산		19,165,609	9,736,602	(457,104)	(7,839,389)	(2,791,126)	(463,801)	-	(12,391,364)	4,959,427
합 계		1,064,464,437	143,432,342	(3,113,099)	(40,698,585)	(8,608,762)	21,819,744	9,586	(877,383,835)	299,921,828

(주1) 차입원가 자본화, 계정 간 대체 등으로 구성되어 있습니다.

&cr;(2) 당반기 및 전기 중 유형자산에 대해 자본화된 차입원가는 각각 738,208천원 및 1,413,972천원입니다.

(3) 사용권자산&cr;&cr; 연결실체는 건물과 기계장치 등을 리스하였으 며 평균리스기간은 2.53년 입니다. 사 용권자산에 대한 법적 소유권은 리 스부채에 대 한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.&cr; &cr;1) 당반기 및 전기말 현재 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말			전 기 말
	취득금액	감가상각누계액	기말	취득금액	감가상각누계액	기말
토지	685,999	(317,018)	368,981	594,491	(246,300)	348,191
건물	3,303,815	(1,897,312)	1,406,503	2,763,354	(1,312,035)	1,451,319
기계	-	-	-	89,384	(10,428)	78,956
중기	9,127,299	(6,404,901)	2,722,398	7,186,812	(5,302,459)	1,884,353
차량운반구	2,129,756	(897,387)	1,232,369	1,855,851	(659,242)	1,196,609
비품	37,456	(2,497)	34,959	-	-	-
합 계	15,284,325	(9,519,115)	5,765,210	12,489,892	(7,530,464)	4,959,428

&cr;2) 당반기 및 전반기 중 리스와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
사용권자산 감가상각비	2,130,088	4,850,780
이자비용	62,796	221,165
단기리스 관련 비용	2,084,555	3,194,500
소액자산리스 관련 비용	10,751	304,274
리스부채 측정치에 포함되지 않은 변동리스료 관련 비용	-	202,867
합 계	4,288,190	8,773,586

&cr;3) 연결실체가 당반기말 현재 체결하고 있는 단기리스의 리스약정 금액은 27,326천원입니다. 또한 당반기 및 전반기 리스로 인한 총 현금유출금액은 각각 4,231,212천 원 및 8,822,546천원입니다.&cr; &cr;

14. 투자부동산&cr;

(1) 당반기 및 전기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	기초	취득액	처분	감가상각비	대체	기말
토지	80,417,207	-	-	-	53,986,983	134,404,190
건물	174,333,563	-	-	(3,246,685)	140,297,240	311,384,118
건설중인자산	178,255,638	1,660,566	-	-	(179,916,204)	-
합 계	433,006,408	1,660,566	-	(3,246,685)	14,368,019	445,788,308

&cr;< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	기초	취득액	처분	감가상각비	대체	인적분할로&cr;인한 변동	기말
토지	45,154,807	63,500	(47,544)	-	42,797,110	(7,550,666)	80,417,207
건물	40,057,389	-	(48,580)	(3,626,649)	156,616,223	(18,664,820)	174,333,563
건설중인자산	327,603,439	64,520,299	-	-	(213,868,100)	-	178,255,638
합 계	412,815,635	64,583,799	(96,124)	(3,626,649)	(14,454,767)	(26,215,486)	433,006,408

(2) 당반기 및 전반기 중 투자부동산에서 발생한 손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
임대수익	5,035,123	3,264,425
운영비용	(1,394,449)	(724,952)
투자부동산감가상각비	(3,246,685)	(1,640,765)
합 계	393,989	898,708

&cr;(3) 당반기말 현재 투자부동산 중 토지 및 건물의 공정가치와 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	장부금액	공정가치 (주1)
토지	134,404,190	186,959,117
건물	311,384,118	383,765,892
합 계	445,788,308	570,725,009

(주1) 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3(자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수)으로 분류하고 있습니다.

15. 무형자산&cr;

당반기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	기 초	취 득	상 각	처 분	손상/환입	기 타	기 말
영업권	597,650	-	-	-	-	-	597,650
기타무형자산	37,773,831	295,940	(2,235,627)	-	-	(9,129,618)	26,704,526
회원권	8,230	-	-	-	-	9,129,618	9,137,848
합 계	38,379,711	295,940	(2,235,627)	-	-	-	36,440,024

< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	기초	취득	상각	처분	손상/환입	기타(주1)	인적분할로&cr;인한 변동	기말
영업권	79,589,400	-	-	-	(69,960,416)	1,686,652	(10,717,986)	597,650
산업재산권	16,667	-	(38,618)	-	-	25,855	(3,904)	-
개발비	28,902	-	(35,249)	-	-	119,707	(113,360)	-
관리운영권	17,624,662	-	(1,371,716)	-	(1,113,637)	(914,029)	(14,225,280)	-
기타무형자산	56,407,291	34,828,721	(12,216,473)	-	(36,326,369)	11,361,223	(16,280,562)	37,773,831
회원권	12,736,217	-	-	-	-	135,452	(12,863,439)	8,230
합 계	166,403,139	34,828,721	(13,662,056)	-	(107,400,422)	12,414,860	(54,204,531)	38,379,711

(주1) 연결실체 범위의 변동효과 등으로 구성되어 있습니다.

&cr;

16. 매입채무및기타채무&cr; &cr;당반기 및 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
매입채무	124,977	12,418
미지급금	411,414,972	424,541,382
미지급비용	38,982,943	59,820,519
미지급배당금	1,318	911
예수금ㆍ예수보증금	20,563,741	21,276,394
합 계	471,087,951	505,651,624

&cr;연결실체는 모든 채무를 지급기일 내에 결제할 수 있도록 적절한 유동비율을 유지하는 재무위험 관리정책을 가지고 있습니다.&cr;&cr;

17. 차입금 및 사채&cr;

(1) 당반기 및 전기말 현재 연결실체의 차입금 및 사채 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당 반 기 말			전 기 말
		유동	비유동	계	유동	비유동	계
단기차입금		273,395,185	-	273,395,185	179,360,324	-	179,360,324
장기차입금		467,974,745	471,436,021	939,410,766	475,472,423	508,988,797	984,461,220
사 채	총액	100,000,000	280,000,000	380,000,000	100,000,000	380,000,000	480,000,000
	사채할인발행차금	(99,260)	(454,295)	(553,555)	(22,321)	(786,185)	(808,506)
	순액	99,900,740	279,545,705	379,446,445	99,977,679	379,213,815	479,191,494
합 계		841,270,670	750,981,726	1,592,252,396	754,810,426	888,202,612	1,643,013,038

(2) 당반기 및 전기말 현재 단기차입금 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
차입처	연이자율(%)	당 반 기 말	전 기 말
Bank Dhofar	8.50	4,395,185	4,074,044
NH농협은행	3.11	15,000,000	15,000,000
산업은행	2.64~2.83	62,000,000	62,000,000
우리은행	2.69~2.95	70,000,000	30,000,000
경남은행	2.91	10,000,000	10,000,000
대신저축은행	-	-	3,000,000
비엔케이저축은행	-	-	3,000,000
푸른상호저축은행	-	-	4,000,000
경산농업협동조합	-	-	1,736,580
금만농업협동조합	-	-	1,097,280
김해농업협동조합 삼계	-	-	587,570
녹동농업협동조합	-	-	489,630
논산계룡축산업협동조합 연무로지점	-	-	1,010,540
대구축산업협동조합	-	-	1,213,900
대산농업협동조합	-	-	46,180
동남해농업협동조합	-	-	1,525,540
백산농업협동조합	-	-	856,580
보성축산업혐동조합	-	-	587,570
산동농업협동조합	-	-	410,910
순천광양축산업협동조합	-	-	587,570
순천농업협동조합	-	-	979,170
순천원예농업협동조합	-	-	587,570
아포농업협동조합	-	-	365,580
에이블유니시티제사차	-	-	20,000,000
장유농업협동조합 관동지점	-	-	815,040
진봉농업협동조합	-	-	311,950
진주문산농업협동조합 동부로지점	-	-	528,810
청도농업협동조합	-	-	1,500,690
청송농업협동조합	-	-	895,480
팔영농업협동조합	-	-	489,630
하동농업협동조합 중앙지점	-	-	450,470
화개악양농업협동조합	-	-	1,212,040
대구은행	2.72	10,000,000	10,000,000
어반베스트제이차	3.70	50,000,000	-
루체르나	1.55	7,000,000	-
리딩스타전주제이차	1.60	5,000,000	-
샤인클리어제일차	1.55~1.75	40,000,000	-
합 계		273,395,185	179,360,324

(3) 당반기 및 전기말 현재 장기차입금 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
종류	차입처	연이자율(%)	당 반 기 말	전 기 말
일반자금대출	김해대동첨단산업단지	-	717,000	717,000
	오릭스캐피탈	6.00	140,971	178,610
시설자금대출	KIS인제제일차	2.75~2.95	38,000,000	38,000,000
	인제스피디움제이차유동화	2.95	12,500,000	12,500,000
	농협손해보험	3.05	38,400,000	38,400,000
	한화손해보험	3.05	28,800,000	28,800,000
	푸본현대생명보험	3.05	28,800,000	28,800,000
PF대출	하나은행	CD+2.85	15,745,600	15,745,600
		4.80	6,300,000	6,300,000
	광주은행	CD+2.85	9,447,000	9,447,000
	지역신협	CD+2.85	25,794,000	25,794,000
	IBK기업은행	4.80	34,500,000	34,500,000
	NH농협은행	4.50	105,000,000	105,000,000
	농협생명보험	3.40	15,700,000	15,700,000
		CD+2.85	12,596,400	12,596,400
	삼성생명	3.50	51,100,000	50,100,000
	신한캐피탈	4.80	6,300,000	6,300,000
	신협중앙회	CD+2.85	15,167,400	15,167,400
	아이비케이연금보험	3.40	28,600,000	28,600,000
	한화생명보험	3.65	86,000,000	155,000,000
	흥국생명보험	3.40	28,600,000	28,600,000
	DB손해보험	CD+2.85	15,745,600	15,745,600
	리딩스타전주제일차	3.50~3.90	12,300,000	12,700,000
	모노크롬제일차	-	-	28,000,000
	아이비케이캐피탈	3.10~5.10	43,256,245	38,100,000
	티와이씨제일차	5.10	20,000,000	20,000,000
	프리포트제일차	5.10	20,000,000	20,000,000
	비엔케이캐피탈	4.80	3,100,000	3,100,000
	홀뉴시티	4.80	6,300,000	6,300,000
	아이비케이저축은행	4.80	3,100,000	3,100,000
	빅모멘텀	4.80	8,000,000	8,000,000
	어반베스트제일차	4.17	100,000,000	100,000,000
	어반베스트제이차	3.70	50,000,000	50,000,000
	트라이원제일차	5.10	15,000,000	15,000,000
	애큐온저축은행	4.80	3,100,000	3,100,000
	오케이저축은행	4.80	3,100,000	3,100,000
	케이비저축은행	4.80	3,100,000	3,100,000
	DB생명보험	3.10	8,250,032	-
	NH농협캐피탈	3.10	5,775,022	-
	에이원오아시스	5.10	32,000,000	-
소 계			940,335,270	985,591,610
(차감) 유동성장기차입금			(467,974,744)	(475,472,423)
(차감) 현재가치할인차금			(924,505)	(1,130,390)
합 계			471,436,021	508,988,797

(4) 당반기 및 전기말 현재 사채는 일반사채이며, 그 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
종 류	발행일	만기일	연이자율(%)	당 반 기 말	전 기 말	원금상환방법
제63회 공모무보증사채	2018-03-08	2021-03-08	-	-	80,000,000
제64회 사모무보증사채	2018-11-13	2021-05-13	-	-	20,000,000
제65회 공모무보증사채	2019-03-06	2022-03-06	3.09	100,000,000	100,000,000	만기일시상환
제66회 공모무보증사채	2019-07-23	2022-07-22	2.14	140,000,000	140,000,000	만기일시상환
제67회 공모무보증사채	2020-03-13	2023-03-13	2.33	140,000,000	140,000,000	만기일시상환
소 계				380,000,000	480,000,000
차감) 유동성사채				(100,000,000)	(100,000,000)
차감) 사채할인발행차금				(454,295)	(786,185)
합 계				279,545,705	379,213,815

&cr;

18. 기타금융부채 &cr;&cr;(1) 당반기 및 전기말 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말			전 기 말
	유동	비유동	계	유동	비유동	계
금융보증부채	16,214,995	-	16,214,995	16,609,711	-	16,609,711
장기예수보증금	-	3,739,840	3,739,840	-	58,515,424	58,515,424
수입임대보증금	148,262,249	143,656,508	291,918,757	7,304,805	146,096,058	153,400,863
장기미지급금	-	14,200,545	14,200,545	-	28,431,519	28,431,519
장기미지급비용	-	-	-	-	46,680	46,680
리스부채(주1)	3,909,901	1,910,344	5,820,245	2,681,729	2,300,903	4,982,632
통화선도부채	-	-	-	745,714	79,841	825,555
소 계	168,387,145	163,507,237	331,894,382	27,341,959	235,470,425	262,812,384
현재가치할인차금(주2)	(1,976,612)	(3,051,382)	(5,027,994)	(75,389)	(2,936,372)	(3,011,761)
합 계	166,410,533	160,455,855	326,866,388	27,266,570	232,534,053	259,800,623

(주1)	사용권자산(주석13 참조)에 대한 리스부채입니다.
(주2)	장기예수보증금 및 수입임대보증금은 투자자산 임대 및 콘도 회원 보증금으로 구성되어 있으며, 연결실체 가중평균차입이자율을 적용하여 현재가치평가를 수행하고 있습니다.

(2) 당반기 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말		전 기 말
	최소리스료	최소리스료의&cr;현재가치	최소리스료	최소리스료의&cr;현재가치
1년 이내	3,957,737	3,909,901	2,757,003	2,681,729
1년 초과 5년 이내	1,965,970	1,910,344	2,359,919	2,279,345
5년 초과	-	-	23,586	21,558
합 계	5,923,707	5,820,245	5,140,508	4,982,632

&cr;

19. 퇴직급여제도&cr;

(1) 확정급여형퇴직급여제도&cr;연결실체는 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속연수 1년당 퇴직 직전 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.

&cr;(2) 당반기 및 전기말 현재 확정급여형퇴직급여제도와 관련하여 연결실체의 의무로 인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
기금이 적립된 제도에서 발생한 확정급여채무의 현재가치	91,111,632	92,909,514
사외적립자산의 공정가치	(84,322,409)	(89,440,326)
순확정급여부채	6,789,223	3,469,188

(3) 당반기 및 전기의 순확정급여부채의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	확정급여채무&cr;현재가치	사외적립자산	합 계
기초	92,909,514	(89,440,326)	3,469,188
당기근무원가	5,777,053	-	5,777,053
이자비용(이자수익)	920,713	(886,911)	33,802
소 계	99,607,280	(90,327,237)	9,280,043
재측정요소:
사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외)	-	174,371	174,371
재무적 가정변동 등에서 발생하는 보험수리적손익	(1,534,919)	-	(1,534,919)
소 계	(1,534,919)	174,371	(1,360,548)
기업이 납부한 기여금	-	(12,177)	(12,177)
제도에서 지급한 금액	(6,960,729)	5,842,634	(1,118,095)
기말	91,111,632	(84,322,409)	6,789,223

&cr;< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	확정급여채무&cr;현재가치	사외적립자산	합 계
기초	150,161,576	(132,553,512)	17,608,064
당기근무원가	18,881,368	-	18,881,368
이자비용(이자수익)	2,583,985	(2,295,394)	288,591
소 계	171,626,929	(134,848,906)	36,778,023
재측정요소:
사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외)	-	54,562	54,562
재무적 가정변동 등에서 발생하는 보험수리적손익	5,058,538	-	5,058,538
소 계	5,058,538	54,562	5,113,100
기업이 납부한 기여금	-	(19,008,047)	(19,008,047)
제도에서 지급한 금액	(12,182,291)	10,298,276	(1,884,015)
관계회사 전입 전출	108,909	(263,479)	(154,570)
인적분할로 인한 변동	(71,888,332)	54,401,692	(17,486,640)
연결범위의 변동	185,761	(74,424)	111,337
기말	92,909,514	(89,440,326)	3,469,188

(4) 당반기 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치의 구성요소는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
현금및현금등가물	1,030,589	711,376
채무상품	67,639,339	73,151,646
투자펀드	13,084,375	13,156,765
기타	2,568,106	2,420,539
합 계	84,322,409	89,440,326

&cr;사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다.&cr;

(5) 당반기 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다.

(단위: %)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
할인률	2.33~2.59	1.94 ~ 2.34
기대임금상승률	2.00+승급률~4.06	2.00+승급률~3.20

(6) 연결실체는 확정기여형 퇴직연금제도 시행으로 인해 금융기관에 납입하는 보험료를 당기비용으로 계상하고 있습니다. 당반기 및 전반기 중 확정기여형 퇴직연금제도로 인하여 비용으로 인식된 금액은 각각 239,632천원과 1,520,710천원입니다.&cr;&cr;

20. 충당부채 &cr;&cr;(1) 당반기 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말			전 기 말
	유동	비유동	계	유동	비유동	계
공사손실충당부채	3,396,938	-	3,396,938	8,490,147	-	8,490,147
소송충당부채	53,031,438	-	53,031,438	41,122,212	-	41,122,212
우발충당부채	11,879,982	-	11,879,982	8,890,654	-	8,890,654
하자보수충당부채	5,346,232	59,639,290	64,985,522	4,707,651	60,929,945	65,637,596
수선충당부채	-	1,994,190	1,994,190	-	2,129,110	2,129,110
복구충당부채	-	6,094,561	6,094,561	5,454,794	-	5,454,794
기타충당부채	4,692,574	6,019,760	10,712,334	11,467,735	22,169,760	33,637,495
특별수선충당부채	-	51,334	51,334	-	-	-
합 계	78,347,164	73,799,135	152,146,299	80,133,193	85,228,815	165,362,008

&cr;(2) 당반기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다. &cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	기초금액	변동액(주6)	기말금액	유동성분류
				유동	비유동	계
공사손실충당부채(주1)	8,490,147	(5,093,209)	3,396,938	3,396,938	-	3,396,938
소송충당부채(주2)	41,122,212	11,909,226	53,031,438	53,031,438	-	53,031,438
우발충당부채(주3)	8,890,654	2,989,328	11,879,982	11,879,982	-	11,879,982
하자보수충당부채(주4)	65,637,596	(652,074)	64,985,522	5,346,232	59,639,290	64,985,522
수선충당부채	2,129,110	(134,920)	1,994,190	-	1,994,190	1,994,190
복구충당부채	5,454,794	639,767	6,094,561	-	6,094,561	6,094,561
기타충당부채(주5)	33,637,495	(22,925,161)	10,712,334	4,692,574	6,019,760	10,712,334
특별수선충당부채	-	51,334	51,334	-	51,334	51,334
합 계	165,362,008	(13,215,709)	152,146,299	78,347,164	73,799,135	152,146,299

(주1)	보고기간말 현재 연결실체는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다.
(주2)	보고기간말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 소송충당부채를 설정하고 있습니다(소송내역은 주석 40 참조).
(주3)	보고기간 말 현재 연결실체는 자금보충 등으로 부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다.
(주4)	연결실체는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으 며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.
(주5)	연결실체는 손실부담 계약 및 협약에 따라 미래 발생되는 예상손실의 추정액 등에 대하여 충당부채를 인식하고 있습니다.
(주6)	변동액은 충당금전입액 및 인적분할로 인한 감소액, 충당금환입액, 충당금사용액이 포함된 금액입니다.

< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	기초금액	변동액(주6)	기말금액	유동성분류
				유동	비유동	계
공사손실충당부채	17,320,785	(8,830,638)	8,490,147	8,490,147	-	8,490,147
소송충당부채	46,868,639	(5,746,427)	41,122,212	41,122,212	-	41,122,212
우발충당부채	16,421,928	(7,531,274)	8,890,654	8,890,654	-	8,890,654
하자보수충당부채	59,437,562	6,200,034	65,637,596	4,707,651	60,929,945	65,637,596
수선충당부채	23,360,487	(21,231,377)	2,129,110	-	2,129,110	2,129,110
복구충당부채	28,686,780	(23,231,986)	5,454,794	5,454,794	-	5,454,794
기타충당부채	54,823,858	(21,186,363)	33,637,495	11,467,735	22,169,760	33,637,495
합 계	246,920,039	(81,558,031)	165,362,008	80,133,193	85,228,815	165,362,008

&cr;

21. 기타부채 &cr;&cr;당반기 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말		전 기 말
	유동	비유동	유동	비유동
분양선수금	377,460,799	32,493,093	418,181,733	-
선수수익	5,694,670	1,120,678	3,012,399	889,597
기타선수금	4,763,688	-	4,820,971	-
기타부채	-	639,097	-	567,993
합 계	387,919,157	34,252,868	426,015,103	1,457,590

&cr;

22. 자본금 &cr;&cr;당반기 및 전기말 현재 자본금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 주,천원)
구 분	당 반 기 말		전 기 말
	보통주	우선주	보통주	우선주
발행할 주식의 총수	128,800,000주	128,800,000주	128,800,000주	128,800,000주
1주당 액면금액	500원	500원	500원	500원
발행한 주식의 수	38,899,098주	1,302,142주	38,899,098주	1,302,142주
자본금	19,449,549	651,071	19,449,549	651,071

&cr;&cr; 23. 기타불입자본 &cr;&cr;당반기 및 전기말 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
주식발행초과금	39,651,482	39,651,482
자기주식(주1)	(99,573)	(99,573)
자기주식처분이익(손실)	(8,133,847)	(8,133,847)
감자차손(주2)	(1,053,257,081)	(1,053,257,081)
기타	68,853,084	68,884,624
합 계	(952,985,935)	(952,954,395)

(주1)	연결실체는 전기 중 단주 처리목적으로 보통주 7,780주 및 우선주 2,238주를 취득하였습니다.
(주2)	전기 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다.

&cr;

24. 이익잉여금 &cr;&cr;(1) 당반기 및 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
법정적립금
이익준비금(주1)	20,557,966	20,557,966
임의적립금(주2)	1,611,575,646	839,263,151
미처분이익잉여금(미처리결손금)(주3)	(49,600,591)	689,998,896
합 계	1,582,533,021	1,549,820,013

(주1)	연결실체는 상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.
(주2)	연결실체는 정기주주총회의 결의에 따라 미처분이익잉여금을 처분하여 임의적립금이 772,312백만원 증가하였습니다.
(주3)	이익잉여금 중 과거 자산재평가법에 의한 자산재평가를 실시하였으며, 이에 따른 재평가차익 40,328,158천원을 보고기간 종료일 현재 미처분이익잉여금으로 계상하고 있습니다. 동 재평가적립금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.

(2) 당반기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 기
기초금액	1,549,820,013	1,006,823,329
연차배당(지배기업)	(13,068,646)	(10,638,410)
당기순이익	43,886,325	556,835,635
순확정급여부채의 재측정요소	1,030,174	(2,546,075)
지분법이익잉여금	-	(1,392,798)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류 (주1)	865,155	882,408
인적분할로 인한 변동	-	(144,076)
기말금액	1,582,533,021	1,549,820,013

(주1) 당반기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다.

(3) 당반기 및 전기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 기
기초금액	(11,674,271)	(16,372,012)
당기변동	1,360,547	(3,264,199)
법인세 효과	(330,373)	718,124
인적분할로인한 변동	-	7,243,816
기말금액	(10,644,097)	(11,674,271)

&cr;

25. 기타자본구성요소 &cr;&cr;(1) 당반기 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	30,833,947	22,050,972
외화환산적립금	1,689,627	2,177,505
지분법자본변동	973,471	973,471
합 계	33,497,045	25,201,948

&cr;기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다.&cr;

기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 당반기 및 전기 중 이러한 지분상품과 관련하여 이익잉여금으로 대체된 누적 금액은 각각 865,155천원 및 882,408천원입니다.

(2) 당반기 및 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 기
기초금액	22,050,972	(3,127,734)
기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액	12,728,403	31,170,452
기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과	(3,080,273)	(7,543,249)
기타포괄손익-공정가치측정항목 처분(주1)	(865,155)	(882,408)
인적분할로 인한 변동	-	2,448,467
기타	-	(14,556)
기말금액	30,833,947	22,050,972

(주1) 당반기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다.

&cr;(3) 당반기 및 전기 중 외화환산적립금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 기
기초금액	2,177,505	1,860,136
해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이	(487,878)	1,009,114
인적분할로 인한 변동	-	(727,482)
기타	-	35,737
기말금액	1,689,627	2,177,505

&cr;해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 연결실체의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다.

(4) 당반기 및 전기 중 지분법자본변동의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 기
기초금액	973,471	16,601,594
증감	-	1,237,946
인적분할로 인한 변동	-	(16,863,284)
기타	-	(2,785)
기말금액	973,471	973,471

&cr;

26. 수익 &cr;&cr;당반기 및 전반기 중 연결실체의 계속영업으로부터 발생한 수익 중 영업손익으로 분류되는 수익의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
기간에 걸쳐 인식하는 수익:
국내공사수입금	309,266,828	529,067,260	255,708,289	466,232,227
해외공사수입금	10,497,002	24,548,013	7,781,012	21,263,754
분양수입금	220,545,018	356,409,391	217,429,506	456,198,439
임대수입금	2,534,310	4,914,037	1,533,861	2,790,539
환경수입금	2,772,959	5,240,121	4,743,294	9,545,124
기타수입	2,799,513	5,497,122	2,316,114	4,393,177
소 계	548,415,630	925,675,944	489,512,076	960,423,260
한 시점에 인식하는 수익:
분양수입금	45,844,856	178,914,544	95,149,169	163,682,456
기타수입	3,814,502	5,564,790	3,193,035	4,765,490
소 계	49,659,358	184,479,334	98,342,204	168,447,946
합 계	598,074,988	1,110,155,278	587,854,280	1,128,871,206

27. 비용의 성격별 분류 &cr;&cr;당반기 및 전반기 중 발생한 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다. &cr;

<당 반 기>

(단위: 천원)
구 분	판매비와관리비		매출원가		계
	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적
재고자산의 변동	-	-	14,664,134	96,949,663	14,664,134	96,949,663
사용된 원재료비	-	-	189,234,646	298,205,852	189,234,646	298,205,852
임직원보상	12,621,734	25,743,240	19,512,847	38,853,020	32,134,581	64,596,260
외주비	520,060	1,027,540	238,304,087	419,173,213	238,824,147	420,200,753
중기비	-	-	(99,013)	1,484,788	(99,013)	1,484,788
수도광열비	172,914	387,364	959,747	3,826,525	1,132,661	4,213,889
세금과공과	4,603,081	5,750,139	6,934,372	12,634,304	11,537,453	18,384,443
지급임차료	437,547	821,744	681,501	1,228,474	1,119,048	2,050,218
감가상각비	755,393	1,430,448	3,366,443	6,038,067	4,121,836	7,468,515
기술개발비	7,858,896	14,817,788	5,931,005	10,067,037	13,789,901	24,884,825
지급수수료	5,693,243	11,315,663	7,380,101	17,192,161	13,073,344	28,507,824
무형자산상각비	935,589	1,875,569	188,914	360,058	1,124,503	2,235,627
안전관리비	-	-	2,915,970	5,413,824	2,915,970	5,413,824
하자보수비	1,063,280	1,656,806	3,616,639	6,438,535	4,679,919	8,095,341
대손상각비	2,377,597	2,304,028	-	-	2,377,597	2,304,028
주택관리비	3,435,890	4,935,149	-	-	3,435,890	4,935,149
기타	4,247,686	6,568,126	7,751,447	17,556,777	11,999,134	24,124,903
합 계	44,722,911	78,633,604	501,342,840	935,422,298	546,065,751	1,014,055,902

<전 반 기>

(단위: 천원)
구 분	판매비와관리비		매출원가		계
	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적
재고자산의 변동	-	-	110,500,588	174,106,475	110,500,588	174,106,475
사용된 원재료비	-	-	64,463,018	140,650,943	64,463,018	140,650,943
임직원보상	12,288,877	24,275,604	17,653,949	37,446,181	29,942,826	61,721,785
외주비	501,850	1,001,650	277,956,614	477,213,866	278,458,464	478,215,516
중기비	-	-	606,644	1,319,882	606,644	1,319,882
수도광열비	122,749	295,178	1,577,940	4,058,705	1,700,689	4,353,883
세금과공과	(1,844,522)	574,371	(286,692)	14,587,682	(2,131,214)	15,162,053
지급임차료	347,925	698,301	605,456	1,183,916	953,381	1,882,217
감가상각비	370,518	677,821	2,618,861	4,229,378	2,989,379	4,907,199
기술개발비	5,333,071	7,918,628	4,355,175	11,088,010	9,688,246	19,006,638
지급수수료	8,920,209	16,390,215	7,030,375	16,624,122	15,950,584	33,014,337
무형자산상각비	2,210,092	4,309,255	53,383	53,383	2,263,475	4,362,638
안전관리비	-	-	2,643,069	5,099,044	2,643,069	5,099,044
하자보수비	826,588	1,538,605	3,022,553	5,670,725	3,849,141	7,209,330
대손상각비	2,679,770	(992,956)	-	-	2,679,770	(992,956)
주택관리비	2,663,494	4,541,097	-	-	2,663,494	4,541,097
기타	4,685,081	8,380,713	6,391,584	35,756,092	11,076,665	44,136,805
합 계	39,105,702	69,608,482	499,192,517	929,088,404	538,298,219	998,696,886

&cr;

28. 기타영업외수익 및 비용 &cr;&cr;당반기 및 전반기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당 반 기		전 반 기
		3개월	누적	3개월	누적
기타영업외수익	외환차익	6,624	142,403	21,852	98,150
	유형자산처분이익	110,048	110,048	61,538	232,898
	금융지급보증수익	(221,808)	45,676	7,965,764	8,573,929
	기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익	-	-	-	32,893
	당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	(35,421)	9,180	(3,645)	4,510
	소송충당부채환입액	2,079,932	2,593,263	388,000	730,582
	수선충당부채환입액	-	-	-	238,936
	기타충당부채환입액	2,102,942	2,102,942	2,342,354	2,342,354
	기타의대손충당금환입액	-	-	-	11,303
	파생상품거래이익	92,791	92,791	219,928	340,796
	파생상품평가이익	662,425	1,220,450	(466,935)	1,941,442
	잡이익	3,214,199	7,994,183	789,489	1,154,400
	기타	121,085	121,545	12,280	17,280
	소 계	8,132,817	14,432,481	11,330,625	15,719,473
기타영업외비용	유형자산처분손실	-	(2,772)	-	(70,230)
	유형자산손상차손	-	-	430,361	-
	재고자산처분손실	-	(215,966)	-	-
	기타유동자산손상차손	(6,628,121)	(6,628,121)	-	-
	당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	-	-	(76)	(1,331)
	당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	(163,935)	(463,000)	1,947	(163,887)
	기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실	(2,078)	(2,078)	-	-
	외환차손	-	-	(65,138)	(96,725)
	파생상품평가손실	(18,681)	(18,681)	445,069	-
	파생상품거래손실	(127,500)	(220,267)	-	(26,480)
	기부금	(52,100)	(186,900)	(368,309)	(708,309)
	소송충당손실	(13,931,960)	(14,773,693)	(859,184)	(4,215,463)
	잡손실	(881,091)	(1,464,799)	(420,545)	(571,453)
	소 계	(21,805,465)	(23,976,277)	(835,875)	(5,853,878)
합 계		(13,672,648)	(9,543,796)	10,494,750	9,865,595

29. 금융수익 &cr;&cr;(1) 당반기 및 전반기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
이자수익:
매출채권및기타채권	1,173,916	3,015,244	1,448,853	2,773,302
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	7,420	10,395	1,138	1,841
소 계	1,181,336	3,025,639	1,449,991	2,775,143
배당금수익	286,156	2,575,930	1,902,704	5,856,043
합 계	1,467,492	5,601,569	3,352,695	8,631,186

(2) 당반기 및 전반기 중 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
상각후원가측정금융자산	1,173,916	3,015,244	1,448,853	2,773,302
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	7,461	2,216,164	(2,361,668)	1,592,374
당기손익-공정가치측정금융자산	286,040	370,086	2,648,948	2,648,948
관계ㆍ공동기업투자	75	75	1,616,561	1,616,561
합 계	1,467,492	5,601,569	3,352,694	8,631,185

&cr;

30. 금융비용 &cr;&cr;(1) 당반기 및 전반기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
일반차입금 이자	8,908,513	17,642,270	14,045,248	21,040,223
사채 이자	2,583,789	5,903,397	3,573,853	7,404,274
소 계	11,492,302	23,545,667	17,619,101	28,444,497
차감) 적격자산의 원가에 포함된 금액	(2,467,548)	(4,437,205)	(7,640,852)	(8,286,520)
차 감 계	9,024,754	19,108,462	9,978,249	20,157,977
현재가치할인차금 상각	1,612,589	1,773,318	424,847	507,305
합 계	10,637,343	20,881,780	10,403,096	20,665,282

(2) 당반기 및 전반기 중 부채의 범주별로 분석한 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
상각후원가측정 금융부채	10,637,343	20,881,780	10,403,096	20,665,282

&cr;&cr; 31. 관계ㆍ공동기업투자손익 &cr;&cr;당반기 및 전반기 중 관계ㆍ공동기업투자손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당 반 기		전 반 기
		3개월	누적	3개월	누적
관계ㆍ공동기업투자이익	관계ㆍ공동기업투자주식평가이익	(158,250)	16,649	(1,616,024)	309,222
	관계ㆍ공동기업투자주식처분이익	260,000	260,000	-	-
	소 계	101,750	276,649	(1,616,024)	309,222
관계ㆍ공동기업투자손실	관계ㆍ공동기업투자주식평가손실	(2,382,017)	(3,319,934)	(2,442,899)	(5,242,563)
합 계		(2,280,267)	(3,043,285)	(4,058,923)	(4,933,341)

32. 계속영업과 관련된 법인세 &cr;&cr;(1) 당반기 및 전반기의 법인세비용의 주요 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
당기법인세비용
당기법인세부담액	27,445,035	49,549,915
과거기간의 당기법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액	10,157,303	(5,234,554)
이연법인세비용
일시적차이의 발생 및 소멸로 인한 금액	(3,150,812)	10,344,302
연결범위변동으로 인한 이연법인세 변동	-	(16,877)
기타포괄손익으로 인식된 항목에서 발생한 금액	(3,134,436)	1,031,852
과거기간의 이연법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액	(55,906)	-
자본에 직접 반영된 법인세	(276,210)	(281,719)
법인세비용	30,984,973	55,392,919
계속영업과 관련된 법인세비용	30,984,973	44,271,745
중단영업과 관련된 법인세비용	-	11,121,174

&cr;(2) 당반기 및 전반기 회계손익과 법인세비용의 관계는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
법인세비용차감전계속영업이익	68,232,084	169,352,801
적용세율에 따른 효과	16,512,164	40,983,378
조정사항:
비과세수익 및 비공제비용으로 인한 효과	189,754	288,341
세액공제 및 감면으로 인한 효과	-	(8,289)
이연법인세 제외 일시적차이의 변동으로 인한 효과	4,714,292	3,476,945
기타	(588,529)	15,887,098
소 계	4,315,517	19,644,095
과거기간의 당기법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액	10,157,292	(5,234,554)
법인세비용	30,984,973	55,392,919
계속영업과 관련된 법인세비용	30,984,973	44,271,745
중단영업과 관련된 법인세비용	-	11,121,174
유효세율	45.41%	32.70%

33. 주당이익 &cr; &cr;(1) 기본주당이익&cr;&cr;1) 당반기 및 전반기 중 지배기업 소유주지분에 대한 기본주당이익의 내역은 다음과 같습니다.

구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
계속영업	440	1,124	347	1,009
중단영업	-	-	140	236
합 계	440	1,124	487	1,245

2) 당반기 및 전반기의 계속영업 기본주당이익의 계산내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
지배기업 소유주지분 귀속 반기순이익	17,230,209	43,938,937	33,325,197	85,180,519
(-) 우선주배당금	(107,242)	(214,484)	(99,102)	(198,205)
보통주 총기본주당이익 계산에 사용된 순이익	17,122,967	43,724,453	33,226,095	84,982,314
(-) 보통주 중단영업 기본주당이익 계산에 사용된 중단영업손익	-	-	(9,534,318)	(16,110,605)
보통주 계속영업 기본주당이익 계산에 사용된 계속영업이익	17,122,967	43,724,453	23,691,777	68,871,709
가중평균유통보통주식수	38,891,318주	38,891,318주	68,280,000주	68,280,000주
보통주 계속영업 기본주당이익	440원/주	1,124원/주	347원/주	1,009원/주

3) 당반기 및 전반기의 중단영업 기본주당이익의 계산내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
지배기업 소유주지분 귀속 중단영업손익	-	-	9,534,318	16,110,605
가중평균유통보통주식수	38,891,318주	38,891,318주	68,280,000주	68,280,000주
보통주 중단영업 기본주당이익	-	-	140원/주	236원/주

(2) 희석주당이익&cr;연결실체는 희석화증권이 없으므로 희석주당순손익은 기본주당순손익과 동일합니다.

34. 계약자산과 계약부채 &cr;&cr;(1) 당반기 및 전기말 현재 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말			전 기 말
	도급공사	분양공사	계	도급공사	분양공사	계
누적발생원가	2,033,694,569	927,992,784	2,961,687,353	1,620,439,557	725,824,192	2,346,263,749
누적이익	214,041,354	287,789,620	501,830,974	159,022,111	233,204,388	392,226,499
누적손실	27,102,023	588,947	27,690,970	27,594,059	-	27,594,059
누적발생원가+누적이익-누적손실	2,220,633,900	1,215,193,457	3,435,827,357	1,751,867,609	959,028,580	2,710,896,189
차감: 진행청구액	2,291,475,067	969,100,090	3,260,575,157	1,751,022,605	853,520,466	2,604,543,071
합 계	(70,841,167)	246,093,367	175,252,200	845,004	105,508,114	106,353,118
미청구공사(주1)	109,429,845	331,203,808	440,633,653	115,277,163	203,387,174	318,664,337
초과청구공사	176,908,962	85,075,553	261,984,515	105,910,359	97,879,060	203,789,419
차감: 공사손실충당부채	3,362,050	34,888	3,396,938	8,521,800	-	8,521,800
합 계	(70,841,167)	246,093,367	175,252,200	845,004	105,508,114	106,353,118

(주1) 상기 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 금액입니다.

&cr; (2) 당반기 및 전기말 현재 진행중인 연결실체의 도급공사의 계약내용은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 말 >

(단위: 천원)
구 분	총계약금액	총공사예정원가	총공사손실예상액
국내공사	5,440,279,733	4,969,517,269	27,637,782
해외공사	162,874,481	148,883,563	-
합 계	5,603,154,214	5,118,400,832	27,637,782

&cr;< 전 기 말 >

(단위: 천원)
구 분	총계약금액	총공사예정원가	총공사손실예상액
국내공사	4,686,083,260	4,292,167,308	28,129,684
해외공사	158,231,490	144,639,405	-
합 계	4,844,314,750	4,436,806,713	28,129,684

(3) 당반기 및 전기말 현재 건설계약에서 부분적으로 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 말 >

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	신규계약액	추가계약및&cr;계약변경액	공사수익&cr;계상액	기말계약잔액
국내도급공사	2,992,977,340	828,241,089	15,591,232	529,067,260	3,307,742,401
해외도급공사	91,197,253	-	4,654,468	24,548,012	71,303,709
분양공사	1,033,460,037	-	(5,859,703)	356,409,391	671,190,943
합 계	4,117,634,630	828,241,089	14,385,997	910,024,663	4,050,237,053

&cr;< 전 기 말 >

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	신규계약액	추가계약및&cr;계약변경액	공사수익&cr;계상액	연결범위의&cr;변동	기말계약잔액
국내도급공사	1,979,283,340	1,981,582,001	256,520,271	1,079,195,968	(145,212,304)	2,992,977,340
해외도급공사	202,176,847	404,573	(2,225,622)	80,763,663	(28,394,882)	91,197,253
분양공사	1,273,986,277	688,744,440	(66,004,461)	863,266,219	-	1,033,460,037
합 계	3,455,446,464	2,670,731,014	188,290,188	2,023,225,850	(173,607,186)	4,117,634,630

&cr;(4) 당반기 및 전기말 현재 계약자산인 미청구공사의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
도급공사계약	109,429,845	115,277,162
분양공사계약	331,203,808	203,387,174
소 계	440,633,653	318,664,336
차감: 손실충당금	(497,864)	(349,278)
합 계	440,135,789	318,315,058

&cr;연결실체는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있습니다.

(5) 당반기 및 전기 중 계약자산의 기대신용손실의 변동은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	전체기간 기대신용손실		계
	비손상	손상
기초금액	349,278	-	349,278
손실충당금의 재측정	148,586	-	148,586
기말금액	497,864	-	497,864

&cr;< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	전체기간 기대신용손실		계
	비손상	손상
기초금액	1,251,328	-	1,251,328
손실충당금의 재측정	(249,544)	-	(249,544)
인적분할로 인한 변동	(652,506)	-	(652,506)
기말금액	349,278	-	349,278

&cr;(6) 당반기 및 전기말 현재 계약부채인 초과청구공사와 분양선수금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
도급계약 (주1)	176,908,962	105,910,359
분양계약 (주2)	409,953,892	418,181,733
소 계	586,862,854	524,092,092

(주1)	재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다.
(주2)	재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다.

건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약 등에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며,계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 원가기준 투입법에 따라 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다.&cr;

(7) 당반기 및 전기말 현재 진행중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 말 >

(단위: 천원)
공 사 명	총분양금액	누적분양수입	미청구공사	분양미수금	분양선수금
하남감일지구공동주택(주1)	105,418,238	105,362,815	-	453,473	33,943
수원고등 주거환경개선사업지구 A-1BL	136,348,535	135,839,400	-	767,711	-
대구도남지구 민간참여 공공주택지구	460,149,500	365,358,666	114,920,466	19,223	30,277,453
양산사송지구 공동주택 건설사업	678,441,636	227,625,482	51,520,048	5,034,230	116,499,523
과천지식정보타운공동주택 건설사업	643,750,989	92,663,817	-	1,870,937	222,730,201
전주 에코시티 데시앙(주1)	288,370,761	229,761,038	34,313,051	-	1,972,166
광명역세권 복합단지개발(주2)	543,657,575	286,487,318	130,455,679	-	20,500,000
위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업	48,123,615	-	-	-	-

(주1)	종속기업인 ㈜에코시티개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 1개 현장 내역의 합산금액입니다. 한편 전기 진행중이던 1개 현장의 내역은 전기 완공에 따라 당기 분양공사 내역에서 제거되었습니다.
(주2)	종속기업인 ㈜엠시에타개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 4개 현장 내역의 합산금액입니다. 한편 전기 진행중이던 3개 현장의 내역은 전기 완공에 따라 당기 분양공사 내역에서 제거되었습니다.

&cr; < 전 기 말 >

(단위: 천원)
공 사 명	총분양금액	누적분양수입	미청구공사	분양미수금	분양선수금
김포 운양동 단독주택 개발사업	40,816,700	40,816,700	-	-	-
성수동지식산업센터개발사업	128,779,394	128,779,394	-	-	-
하남감일지구공동주택건설사업	153,430,586	146,419,661	16,587,934	1,032,320	993,684
하남감일택지조성사업	68,896,373	44,332,745	-	-	-
행정중심복합도시 6-4생활권	326,223,095	322,473,824	-	1,599,079	12,801
수원고등 주거환경개선사업	126,340,108	-	-	-	112,201,474
대구도남지구 민간참여 공공주택지구	460,159,185	269,785,459	60,996,396	-	25,593,606
양산사송지구 공동주택 건설사업	678,443,317	133,082,796	24,654,134	6,814,485	107,481,861
과천지식정보타운공동주택 건설사업	643,763,782	47,710,844	-	604,029	145,449,732
전주 에코시티 데시앙(주1)	291,813,578	183,346,420	35,932,180	-	2,062,261
광명역세권 복합단지개발(주2)	1,446,348,370	1,131,219,603	65,216,531	-	20,500,000

(주1)	종속기업인 ㈜에코시티개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 2개 현장 내역의 합산금액입니다. 한편 전기 진행중이던 1개 현장의 내역은 전기 완공에 따라 당기 분양공사 내역에서 제거되었습니다.
(주2)	종속기업인 ㈜엠시에타개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 7개 현장 내역의 합산금액입니다. 한편 전기 진행중이던 3개 현장의 내역은 전기 완공에 따라 당기 분양공사 내역에서 제거되었습니다.

(8) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	추정총계약금액 및 원가의 변동	당기 손익에 &cr;미치는 영향	미래 손익에 &cr;미치는 영향	미청구공사(초과청구공사)의 변동	공사손실충당부채
토목본부	(7,035,300)	4,126,183	(11,161,483)	4,126,183	332,962
건축본부	9,671,492	1,693,780	7,977,712	1,693,780	3,063,976
합계	2,636,192	5,819,963	(3,183,771)	5,819,963	3,396,938

&cr;(9) 당반기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계약일	계약상&cr;완성기한	진행률	미청구공사		공사미수금		분양미수금
				총액	손실&cr;충당금	총액	손실&cr;충당금	총액	손실&cr;충당금
부산용호3구역재개발	2019-10-28	2022-12-20	44.88	1,916,610	10,989	-	-	-	-
세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)	2016-12-13	2022-12-12	61.82	-	-	-	-	-	-
광명역세권복합단지 PF사업_2단계 판매B	2018-04-01	2021-08-16	92.49	81,276,118	34,888	-	-	-	-
00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사	2020-06-16	2025-12-31	12.10	-	-	-	-	-	-
용인8구역 주택재개발정비사업	2021-02-23	2024-02-29	5.90	-	-	-	-	-	-
에코시티데시앙14BL	2019-04-15	2021-10-14	82.50	34,313,051	-	-	-	-	-
대구 동구 신암동 공동주택 신축공사	2020-03-31	2023-09-30	10.91	3,727,036	21,368	-	-	-	-
김해대동첨단일반산업단지조성공사	2019-10-17	2023-08-31	17.61	-	-	38,922,444	223,155	-	-
수원시청역복합시설신축공사	2020-02-11	2023-06-30	20.63	-	-	-	-	-	-
당산동 지식산업센터 개발사업	2020-05-01	2022-08-10	22.95	9,276,550	53,186	-	-	-	-
구리갈매 지식산업센터 신축공사	2020-05-29	2023-11-30	15.32	3,987,644	22,862	-	-	-	-
고양 향동 지식산업센터	2021-06-29	2023-12-30	0.14	249,060	1,428	-	-	-	-
００부대이전및부지개발사업	2008-03-27	2022-07-29	92.66	-	-	2,459,624	14,102	-	-
방글라데시_반달주리	2019-08-21	2022-08-31	55.57	-	-	18,068,858	103,595	-	-
과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업	2020-09-01	2023-05-31	12.83	-	-	-	-	-	-
과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업	2020-07-01	2023-03-31	22.87	-	-	-	-	-	-
대구도남지구 민간참여 공공주택지구 C-1	2019-05-01	2021-10-31	88.34	114,920,466	-	-	-	19,223	-
양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업	2020-06-01	2023-04-30	27.77	-	-	-	-	38,331	-

35. 합작공사 &cr;&cr;당반기말 현재 연결실체의 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
합작공사명	총공사금액	지분금액	공사지분율
별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사	206,023,682	83,254,170	40.41%
부산용호3구역재개발	304,110,000	167,260,500	55.00%
세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)	405,361,113	166,198,056	41.00%
고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)(제4차)	195,477,444	74,359,620	38.04%
고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구)(제2차)	484,834,455	87,270,202	18.00%
고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구)	179,434,656	66,390,823	37.00%
김해대동첨단일반산업단지조성공사	259,090,909	233,181,818	90.00%
남양주 다산 지금A-2블록 공공주택 건설사업	133,991,097	67,263,531	50.20%
과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구	173,497,793	78,074,007	45.00%
호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업	213,273,022	85,309,209	40.00%
경기주택도시공사 융복합센터(신사옥, 복합시설관) 건립공사	148,503,303	67,806,608	45.66%
도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사	148,092,656	103,664,859	70.00%
００부대이전및부지개발사업	456,405,330	182,562,132	40.00%

&cr;

36. 특수관계자와의 거래 &cr;&cr;(1) 당반기말 현재 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

특수관계 종류	회 사 명
유의적인 영향력을&cr;행사하는 기업 (주1)	㈜티와이홀딩스
관계기업	우리병영㈜, ㈜에코시티, ㈜부산이앤이, 제이충무㈜, 양산석계산업단지㈜, 경산에코에너지㈜, 평화비티엘㈜, 충무㈜, 전주리싸이클링에너지㈜, 신경주지역개발㈜, 신경주역세권공영개발㈜, 송두산업단지개발㈜, ㈜이너시티개발, ㈜지파크개발, 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜, 김해대동첨단산업단지㈜, 천안풍세산업단지개발㈜, ㈜군포복합개발피에프브이, 마곡씨피포피에프브이㈜, 창원자족형복합행정타운㈜, 상봉아이알디피에프브이㈜, ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사, 묵동아이알디피에프브이㈜, 지엠파크㈜, 개봉아이알디피에프브이㈜ 등
대규모기업집단계열회사&cr;(주2)	㈜에스비에스엠앤씨, ㈜코나드, ㈜에이엠피, 콘텐츠웨이브㈜, Korea Content Platform,LLC.,블렌딩음악콘텐츠투자조합1호, ㈜태영그레인터미널, 양주동서도로㈜, ㈜블루원레저 등
대규모기업집단계열회사&cr;(주2,3)	에스비에스미디어홀딩스㈜, ㈜티에스케이코퍼레이션, ㈜블루원, ㈜평택싸이로, SBS International, INC, ㈜에스비에스네오파트너스, 에스비에스바이아컴(유), ㈜에스비에스미디어넷, ㈜문고리닷컴, 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합, ㈜무노스, ㈜티에스케이워터, ㈜티에스케이앤워터테크, ㈜부산바이오에너지, 에코시스템㈜, ㈜티에스케이그린에너지, ㈜여수엑스포환경, ㈜센트로, ㈜티에스케이엠엔에스, ㈜티에스케이프리텍, ㈜티에스케이엔지니어링(구.㈜휴비스워터), ㈜티에스케이이앤피(구.㈜울산이앤피), ㈜티에스케이엔지니어링베트남, ㈜여천이피에스, ㈜태영인더스트리, ㈜에스비에스, ㈜리앤에스스포츠, STT Media Group,LLC, ㈜하나로햇빛발전소, 수원그린환경㈜, 골든에코㈜, 브이엘아인슈타인사모투자합자회사, ㈜센트로음성, 스마트미디어렙㈜, ㈜에스비에스콘텐츠허브, ㈜에스비에스에이앤티, 스튜디오에스㈜(구.더스토리웍스㈜), ㈜디엠씨미디어, ㈜에스비에스디지털뉴스랩, ㈜포맷티스트, ㈜에스비에스플러스, ㈜에스비에스아이앤엠, SBS CHINA Co., Ltd. 등

(주1)	㈜티와이홀딩스는 2021년 1월 20일 ㈜태영건설의 기명식 보통주식을 보유하고 있는 주주 중에서 공개매수에 응모한 주주로부터 해당주식을 현물출자 받고, 이의 대가로 ㈜티와이홀딩스의 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 부여하는 방식을 통해 연결실체의 최대주주가 되었습니다.
(주2)	한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제 1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다.
(주3)	전기 중 인적분할에 따라 종속기업 및 관계기업 등에서 대규모기업집단계열회사로 재분류된 회사입니다.

&cr;연결실체 내의 거래는 연결시 제거되었으며, 아래 특수관계자 거래 및 관련 채권,채무잔액 등에서 제외되었습니다.&cr;

(2) 당반기 및 전반기 중 특수관계자와 중요한 거래내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	구 분	당 반 기	전 반 기
유의적 영향력&cr;행사 기업	㈜티와이홀딩스	임대수입금	300	-
관계기업	경산에코에너지㈜	기타수입	911,347	807,226
	양산석계산업단지㈜	기타수입	-	617,310
	㈜에코시티	공사수입금	1,283,576	249,289
	전주리싸이클링에너지㈜	공사수입금	-	555,286
		기타수입	2,710,723	2,915,254
		경비	-	1,105
		지급수수료	78,762	-
	㈜이너시티개발	공사수입금	-	2,966,448
	신경주역세권공영개발㈜	공사수입금	10,977,621	5,726,954
	김해대동첨단산업단지㈜	공사수입금	10,516,500	11,705,727
		기타수입	875,000	1,068,755
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	공사수입금	12,610,000	4,388,280
	㈜군포복합개발피에프브이	잡이익	183,278	-
	송두산업단지개발㈜	수입배당금	75	-
	㈜지파크개발	잡이익	-	120,000
대규모기업집단&cr; 계열회사	콘텐츠웨이브㈜	방송사업수익	-	370,469
		소모품비외	134	134
	㈜에스비에스엠앤씨	방송광고수익	-	1,800
		레저수입금	-	600
		방송제작원가	-	3,827,050
		광고선전비	420,000	2,115,000
	㈜태영그레인터미널	경비	-	19,233
		지급수수료	-	1,500
		이자비용	-	18,603
	㈜태영인더스트리(주1)	레저수입금	-	10,643
		임대수입금	66,025	62,640
		수입배당금	-	900,882
		지급수수료	25,000	25,000
	양주동서도로㈜	잡이익	278,164	-
	㈜블루원	기타수입	41,616	-
		선급공사비	3,126	-
		건설중인자산	180,267	-
		복리후생비	318	-
		접대비	400	-
		지급수수료	244,324	-
	㈜티에스케이워터	외주비	944,160	-
	㈜티에스케이코퍼레이션	지급수수료	525,384	-
	㈜에스비에스에이앤티(주4)	방송제작원가	-	475,021
		지급수수료	-	720,000
	㈜블루원레저	기타수입	882	-
	㈜에스비에스(주2)	방송사업수익	-	180
		방송제작수익	-	1,322,423
		레저수입금	-	31,434
		임대수입금	-	348,940
		방송제작원가	-	10,558,307
		지급수수료	-	177,379
		광고선전비	-	800,000
		수입배당금	-	1,010,703
	수원그린환경㈜(주2)	공사수입금	-	6,425,590
		이자수익	-	50,231
	골든에코㈜(주2)	이자수익	-	80,804
	㈜하나로햇빛발전소(주2)	공사수입금	-	75,275
		지급수수료	-	2,500
	스마트미디어렙㈜(주3)	방송사업수익	-	60,119
		방송제작원가	-	87,336
	㈜에스비에스디지털뉴스랩(주4)	임대수입금	-	44,701
	㈜에스비에스콘텐츠허브(주4)	방송사업수익	-	4,962
		방송제작수익	-	14,289
		레저수입금	-	20,576
		방송제작원가	-	9,493
	㈜에스비에스아이앤엠(주4)	방송사업수익	-	720
		방송제작수익	-	640
		방송제작원가	-	957,356
		지급수수료	-	4,800
	㈜포맷티스트(주4)	방송제작원가	-	453,867
	㈜리앤에스스포츠(주2)	방송제작수익	-	80,000
		방송제작원가	-	100,000
	㈜센트로음성(주2)	기타수입	-	6,220
	㈜디엠씨미디어	광고선전비	93,000	163,098
	㈜에스비에스미디어넷	광고선전비	30,000	-
	㈜에스비에스플러스	광고선전비	89,000	-

(주1)	전기 중 인적분할에 따라 관계기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. 전반기 특수관계거래는 인적분할 이전에 발생한 거래 내역만 포함되어 있습니다.
(주2)	전기 중 인적분할에 따라 종속기업의 관계기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. 전반기 특수관계거래는 인적분할 이전에 발생한 거래 내역만 포함되어 있습니다.
(주3)	전기 중 인적분할에 따라 종속기업의 공동기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. 전반기 특수관계거래는 인적분할 이전에 발생한 거래 내역만 포함되어 있습니다.
(주4)	전기 중 인적분할에 따라 관계기업의 종속기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. 전반기 특수관계거래는 인적분할 이전에 발생한 거래 내역만 포함되어 있습니다.

한편, 연결실체는 관계기업인 지엠파크㈜에 퇴직금 326,259천원 및 당기손익공정가치측정금융자산으로 분류한 만수바이오텍㈜에 퇴직금 173,174천원을 전출하였습니다.&cr;

(3) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외)의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	회사명	계정과목	당 반 기 말	전 기 말
관계기업	㈜에코시티	공사미수금	2,459,624	2,532,180
		초과청구공사	2,028,238	2,382,934
	전주리싸이클링에너지㈜	미수금	702,331	656,351
	신경주역세권공영개발㈜	미청구공사	3,196,841	4,807,220
	㈜지파크개발	미수금	21,033	32,971
	김해대동첨단산업단지㈜	공사미수금	38,922,444	24,095,511
		초과청구공사	5,461,822	2,499,292
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	초과청구공사	3,855,570	65,570
	경산에코에너지㈜	장기대여금	-	500,000
	㈜군포복합개발피에프브이	장기대여금	-	8,146,700
대규모기업집단&cr; 계열회사	㈜에스비에스에이앤티	미지급비용	-	270,000
	㈜티에스케이코퍼레이션	미지급금	849,935	1,305,220
	㈜블루원(주1)	매출채권	-	5,232
		미지급금	400	31,219
		미지급비용	32,530	-
	㈜티에스케이워터	예수금	876,126	934,847
		미지급금	523,887	446,628
	㈜에스비에스미디어넷	미지급금	33,000	150,700
	㈜태영인더스트리	미수금	10,134	14,075
		수입임대보증금	92,128	127,954
	㈜에스비에스플러스	미지급금	97,900	143,000
	㈜디엠씨미디어	미지급금	102,300	77,000
	㈜무노스	선급금	8,100	-
	㈜에스비에스엠앤씨	미지급금	462,000	-

(주1) 상기 채권 이외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당반기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다.

&cr;연결실체는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권·채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다.&cr;

(4) 당반기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역은 다음과 같습니다.&cr;

< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	특수관계자명	계정과목	기초	증가	감소	기말
관계기업	㈜군포복합개발피에프브이	장기대여금	8,146,700	-	-	8,146,700
	경산에코에너지㈜	장기대여금	500,000	1,150,000	-	1,650,000
		손실충당금	(500,000)	(1,150,000)	-	(1,650,000)

< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	특수관계자명	계정과목	기초	증가	감소	연결범위 변동	기말
관계기업	㈜군포복합개발피에프브이	장기대여금	8,146,700	-	-	-	8,146,700
	경산에코에너지㈜	장기대여금	-	500,000	-	-	500,000
		손실충당금	-	(500,000)	-	-	(500,000)
종속기업의&cr;관계기업	수원그린환경㈜	장기대여금	2,068,772	-	-	(2,068,772)	-
	골든에코㈜	장기대여금	4,840,840	-	-	(4,840,840)	-

(5) 당반기 및 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	특수관계자명	계정과목	기초	증가	감소	기말
관계기업	김해대동첨단산업단지㈜	장기차입금	717,000	-	-	717,000

&cr;< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	특수관계자명	계정과목	기초	증가	감소	기말
관계기업	김해대동첨단산업단지㈜	장기차입금	717,000	-	-	717,000

(6) 당반기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	특수관계자명	거래내역	당 반 기	전 기
관계기업	마곡씨피포피에프브이㈜	설립취득	-	1,495,000
	창원자족형복합행정타운㈜	설립취득	-	1,120,000
	상봉아이알디피에프브이㈜	설립취득	-	2,000,000
	㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	추가취득	420,000	4,000,020
	묵동아이알디피에프브이㈜	설립취득	-	1,900,000
	지엠파크㈜	설립취득	-	20,000
	양산석계산업단지㈜	균등유상감자	-	(1,000,000)
	㈜에스비에스	지분매각	-	16,202,400
	㈜센트로음성	설립취득	-	800,000
	브이엘아인슈타인사모투자합자회사	유상증자	-	8,800,000
	개봉아이알디피에프브이㈜	설립취득	1,900,000	-
대규모기업집단계열회사	㈜티와이홀딩스	자기주식	-	31,457,324
		종속, 관계기업&cr;투자주식 등 이전	-	683,818,389

(7) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 말 >

(단위:천원)
제공한 기업	제공받은 기업		지급보증내역	보증한도(주1)	실행잔액	지급보증처
태영건설	관계기업	김해대동첨단산업단지㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	589,000,000	589,000,000	리딩투자증권 외
		㈜에코시티	PF차입금 자금보충약정	118,394,080	85,195,740	SK증권
		신경주역세권개발㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	186,500,000	161,300,000	산업은행 외
		㈜지파크개발	PF차입금 자금보충약정	83,790,000	55,860,000	SK증권
		마곡씨피포피에프브이㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	230,000,000	230,000,000	메리츠증권
		상봉아이알디피에프브이	PF차입금 자금보충약정	20,500,000	20,500,000	현대차증권㈜
		㈜이지스엠에프용답위탁	PF차입금 자금보충약정	96,000,000	96,000,000	한국증권금융㈜
		지엠파크㈜	PF차입금 자금보충약정	140,000,000	110,000,000	케이비증권㈜
		개봉아이알디피에프브이㈜	PF차입금 자금보충약정	19,000,000	19,000,000	㈜아이비케이캐피탈 외
		창원자족형복합행정타운㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	183,600,000	10,200,000	경남은행 외
		평화비티엘㈜	SOC 자금보충약정	18,089,844	18,089,844	산업은행 외
		전주리싸이클링에너지㈜	SOC 자금보충약정	2,625,000	2,625,000	우리은행 외
		충무㈜	SOC 자금보충약정	47,906,431	45,577,208	농협중앙회 외
		제이충무㈜	SOC 자금보충약정	34,080,667	32,775,667	엘아이지손해보험 외
		우리병영㈜	SOC 자금보충약정	15,490,354	14,930,354	국민연금공단
		㈜부산이앤이	SOC 자금보충약정	4,200,000	0	산업은행 외
		경산에코에너지㈜	SOC 자금보충약정	2,850,000	2,850,000	하나은행 외
	대규모기업집단&cr; 계열회사	㈜블루원	분할채무 연대보증	27,600,000	23,000,000	신한은행 외
			외화지급보증	27,417,600	22,848,000	신한은행
합 계				1,847,043,976	1,539,751,813

(주1)	상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 최초 총 대출 대상 금액 중 기실행되어 상환이 완료된 금액을 제외한 잔여약정 총액을 의미합니다.
(주2)	상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.

한편, 당반기 및 전기말 현재 군포복합시설개발사업 및 마곡지구 CP4구역 개발사업과 관련하여 책임착공 및 미이행시 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.&cr;

< 전 기 말 >

(단위:천원)
제공한 기업	제공받은 기업		지급보증내역	보증한도(주1)	실행잔액	지급보증처
㈜태영건설	관계기업	김해대동첨단산업단지㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	727,000,000	507,000,000	리딩투자증권 외
		㈜에코시티	PF차입금 자금보충약정	118,394,080	85,195,740	SK증권
		신경주역세권개발㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	190,200,000	146,200,000	산업은행 외
		㈜지파크개발	PF차입금 자금보충약정	104,538,000	67,830,000	SK증권
		마곡씨피포피에프브이㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	230,000,000	230,000,000	메리츠증권
		상봉아이알디피에프브이	PF차입금 자금보충약정	18,000,000	18,000,000	현대차증권㈜
		㈜이지스엠에프용답위탁	PF차입금 자금보충약정	89,000,000	89,000,000	한국증권금융㈜
		지엠파크㈜	PF차입금 자금보충약정	60,000,000	40,000,000	케이비증권㈜
		평화비티엘㈜	SOC 자금보충약정	18,834,890	18,834,890	산업은행 외
		전주리싸이클링에너지㈜	SOC 자금보충약정	2,625,000	2,625,000	우리은행 외
		충무㈜	SOC 자금보충약정	49,658,734	47,329,510	농협중앙회 외
		제이충무㈜	SOC 자금보충약정	35,152,631	33,847,631	엘아이지손해보험 외
		우리병영㈜	SOC 자금보충약정	16,092,498	15,532,498	국민연금공단
		㈜부산이앤이	SOC 자금보충약정	4,200,000	1,732,500	산업은행 외
		경산에코에너지㈜	SOC 자금보충약정	4,500,000	4,500,000	하나은행 외
	대규모기업집단&cr;계열회사	㈜태영그레인터미널	SOC 자금보충약정	3,055,000	3,055,000	하나은행 외
		㈜블루원(주3)	분할채무 연대보증	27,600,000	23,000,000	신한은행 외
			외화지급보증	27,417,000	22,848,000	신한은행
합 계				1,726,267,833	1,356,530,769

(주1)	상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 최초 총 대출 대상 금액 중 기실행되어 상환이 완료된 금액을 제외한 잔여약정 총액을 의미합니다.
(주2)	상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.
(주3)	전기 중 인적분할에 따라 종속기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다.

(8) 전기 인적분할로 인한 분할존속회사(연결기업) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다 (주석 43 참조).&cr;&cr;(9) 상기 외에 당반기말 현재 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 없습니다.&cr;

(10) 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기 및 전반기(중단영업 포함) 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	단기종업원급여(주1)	퇴직후급여(주2)	합계
당 반 기	1,619,568	289,252	1,908,820
전 반 기	6,110,684	602,936	6,713,620

(주1)	급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다.
(주2)	확정급여채무 전입액을 의미합니다.

&cr;

37. 공사이행보증현황 &cr;&cr;(1) 당반기말 현재 연결실체는 서울보증보험에 265억원의 공사이행보증을 제공하고 있으며, 주택건설시행사가 주택도시보증공사로부터 제공받은 주택분양보증과 관련하여 주택도시보증공사에 공사이행에 대한 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr;&cr;(2) 당반기말 현재 연결실체가 제공받은 주요 공사이행보증 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보증처	보증종류	발주처	보증금액	보증내역
건설공제조합	건설기계대여대금지급보증&cr; (대여계약별보증)	(주)에이스타워	481,043	용인8구역 주택재개발정비사업 중 타워크레인 임대 및 설치,해체
		(주)삼진타워	308,430	용호3구역주택재개발정비사업 중 타워크레인설치,해체및임대
	건설기계대여대금지급보증(현장별보증)	건설산업기본법 제68조의3 제1항에 따른 건설기계대여대금채권자	1,403,039	고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사 제4공구
		건설산업기본법 제68조의3 제1항에 따른 건설기계대여대금채권자	1,256,152	과천지식정보타운 S-3BL 2공구 및 S-7BL 3공구 아파트건설공사
	계약보증	주식회사 서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사	10,913,324	창동 창업 및 문화산업단지 조성사업
		주식회사 디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	9,954,200	수유동 주거복합 신축공사
		서울특별시 도시기반시설본부	5,465,709	서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업
		미래혁신병영 주식회사	2,651,275	육군 광명,파주 병영시설 민간투자사업(BTL)
		(주)우리은행 (이지스전문투자형사모부동산투자신탁제330호의 신탁업자)	2,200,000	강남뉴욕제과부지 기존건축물 철거 및 신축공사
		경상북도	1,733,677	신평천(신평지구) 하천재해예방사업
		한국가스공사	1,243,185	여수-주삼 천연가스 공급시설 건설공사
		한국전력공사	1,007,688	대구 북구지역 전기공급시설 전력구공사
		한국수자원공사	922,492	부산 에코델타시티 엄궁-생곡도로 지하차도(동측) 건설공사
		한국토지주택공사	729,486	파주운정3 A-16BL 아파트 소방시설공사 9공구
		서울특별시 도시기반시설본부	551,531	서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업
		한국전력공사 남부건설본부	468,314	양산-김해지역 전기공급시설 전력구공사(대동분기 2차)
		한국전력공사 부산울산본부	407,745	양산 사송공공주택지구 배전간선 설치공사(관로)
		서울특별시 도시기반시설본부	331,579	서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업
		한국전력공사 대구본부	280,253	대구도남 공공택지지구 간선설치공사(대비관로)
	공사이행보증	한국도로공사	100,307,816	세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(13공구)
		한국도로공사	38,396,599	고속국도 제400호선 김포-파주간 건설공사(제2공구)
		국가철도공단 이사장	37,351,465	호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(토건)
		경기도시공사	34,610,690	남양주 다산 진건 B3블록, 지금 A1블록 민간참여 공공주택사업
		한국도로공사	31,519,708	고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)
		한국도로공사	29,211,962	고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구)
		한국토지주택공사	28,381,975	과천지식정보타운 S-3BL 2공구 및 S-7BL 3공구 아파트 건설공사(토건)
		경기도청 북부청사	27,099,170	별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사(토목공사업)
		주식회사 경기리츠공공임대제1호위탁관리부동산투자회사	26,977,784	남양주 다산 지금 A-2블록 공공임대주택사업
		한국도로공사	25,755,360	세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(제14공구)
	부지매입보증	한국토지주택공사	14,050,720	경기도 과천시 갈현동 S-6블록
	선급금보증	한국도로공사	41,200,697	세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)(제6차)
		한국도로공사	15,508,555	세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제14공구)(제6차)
		네오시티(주)	13,514,130	00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사 중 00부대 현대화사업 건설공사
		광주광역시 도시철도건설본부	11,860,020	광주 도시철도 2호선 1단계 3공구 건설공사(3차)
		국가철도공단	10,380,676	서해선(홍성~송산) 복선전철 제2공구 노반신설 기타공사(제7차)
		국토교통부 부산지방국토관리청	9,580,287	구미시 국도대체우회도로(구포-생곡2) 건설공사(11차)
		국가철도공단	9,263,578	호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(2021년도분)
		경기도청 북부청사	8,203,147	도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사(2021, 2022년도분)
		경기주택도시공사	8,002,295	경기주택도시공사 융복합센터(신사옥,복합시설관) 건립공사
		한국수자원공사	7,903,454	부산 에코델타시티 3단계 제1공구 조성공사(2차년도)
	성능보증	기초과학연구원	561,000	중이온가속기 시설건설사업 건립공사 중 극저온 시운전 성능이행
	인허가보증	광명시장	205,200	경기도 광명시 일직동 512-1번지 일원
	임시전력수용예납보증	한국전력공사	13,200	경기도 용인시 처인구 유방동 515-1 외 2필지
	입찰보증	도마변동 12구역 재개발정비사업조합	12,000,000	도마변동 12구역 재개발정비사업
	하도급대금지급보증	(주)광장이엠씨	3,471,892	광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 기계설비 및 소방공사(2공구)
		(주)우진아이엔에스	2,939,050	광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 기계설비 및 소방공사(1공구)
		(주)담디자인건축 (1108190792)	2,827,000	천북 골프장 클럽하우스 신축공사-인테리어공사
		동성이엔씨(주)	2,633,882	여수~주삼 천연가스 공급시설 건설공사 중 주배관 및 관리소 토목기계공사
		진명이엔씨(주)	1,892,740	광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 전기공사(1공구)
		해창개발(주)	1,865,381	세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 중 터널공사 1공구
		삼현건설(주) (1408195430)	1,700,262	천북 골프장 클럽하우스 신축공사-철근콘크리트공사
		(주)지티일렉콘	1,693,471	광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 전기공사(2공구)
		구산토건(주)	1,666,265	서울-세종고속도로안성-구리건설공사(제13공구) 중 터널공사 2공구
		(주)신오이앤티	1,531,004	광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 AL창호 및 판넬공사(1공구)
	하도급대금지급보증&cr; (현장별보증)	상기 계약의 적법한 하수급인	79,912,919	도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사
		상기 계약의 적법한 하수급인	42,902,200	광교 지식산업센터 신축공사
	하자보수보증	광명시	4,710,292	광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부[공동주택 해당부분](목,창호,조경공사 등)
		창원시청	3,894,423	창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(목,창호,조경공사 등)
		화성시	3,648,480	화성태안대로1-2,1-3호선(화성시서부우회도로)개설공사(교량(경간50m이상)터널,지하차도)
		경상남도 창원시	3,075,711	창원 중동 유니시티 4BL 신축공사(공동주택 해당부분)(목,창호,조경공사 등)
		광명시	2,943,932	광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부[공동주택 해당부분](대지조성,철근콘크리트,철골,조적,지붕,방수)
		경상남도 창원시	2,519,268	창원 중동 유니시티 3BL 신축공사[공동주택해당부분](목,창호,조경공사 등)
		창원시청	2,434,015	창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(대지조성,철근콘크리트,철골,조적,지붕,방수)
		광명시	2,355,146	광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부[공동주택 해당부분](내력구조부,지반공사)
창원시청		2,226,339	창원 중동 유니시티 2BL 신축공사(목,창호,조경공사 등)
세종특별자치시		2,018,594	세종시(행정중심복합도시) 6-4생활권 공동주택 개발사업 L1 [공동주택](목,창호,조경공사 등)
협약이행보증	한국토지주택공사	22,546,685	수원고등 주거환경개선사업지구 A-1BL 민간참여 공공주택건설사업
	하남도시공사	18,664,020	하남감일지구 B9BL 민간참여 공공주택건설사업
	경기도시공사	17,082,702	남양주 다산 진건 B3블록, 지금 A1블록 패키지형 민간참여 공공주택사업
	경기도시공사	14,106,150	광주역세권 A1, A2블록 민간참여 공공주택사업
	한국토지주택공사	9,758,680	대전천동3구역 민간참여 주거환경개선사업

연결 실체는 상기 보증 이 외에 다수의 계약보증, 선급보증 및 하자보증 등을 건설공제조합( 9,799억원) , 주택도시보 증공사(25,309억원), 서울보증보험(6,366억원 )으로부터 제공받고 있습니다.&cr;&cr;

38. 담보제공자산 &cr;&cr;당반기말 현재 연결실체의 차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 연결실체의 자산(주석 6의 금융자산 제외)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
거래처	담보제공자산	채권최고액	비 고
우리은행	토지, 건물	3,900,000	전세보증금 담보
하나은행 등	부동산담보신탁자산 수익권	519,344,800	차입금담보
농협손해보험 등	건물 및 구축물	184,600,000	차입금담보
아이비케이캐피탈 등	부동산담보신탁자산 수익권	132,000,000	차입금담보
오릭스캐피탈㈜	차량운반구	233,000	차입금담보

&cr;당반기말 현재 상기 담보제공 자산 외에 연결실체는 SOC사업 및 지급보증과 관련하여 관계기업투자주식 등(주석6 공시 금융자산 제외)을 질권으로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 지배회사 기준 장부가액은 별도재무제표 기준 15,780백만원입니다. 또한, 연결실체는 PF대출과 관련하여 종속ㆍ관계기업투자주식 등을 담보로 제공하고 있으며 제공한 자산의 지배회사 기준 장부가액은 별도재무제표 기준 81,606백만원입니다.&cr;&cr;

39. 지급보증 등 (특수관계자간 지급보증 제외) &cr;&cr;(1) 당반기말 현재 연결실체가 제공받은 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위: OMR, USD, 천원)
제 공 자	통화	보증금액	보증내용
하나은행	OMR	77,795	선수금보증
	USD	5,895,535	입찰보증
수출입은행	USD	56,246,798	이행보증 및 선수금보증 등
(주)에이원 항공	KRW	63,700,000	PF차입금 자금보충약정

&cr;(2) 당반기말 현재 연결실체는 민간투자사업 외 부동산 개발사업 등을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대해 자금보충약정 등 2,322억원(한도 2,322억원) 및 전기말 1,020억 원(한도 1,020억원)을 제공하고 있습니다. 타 공동 시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체 대출 잔액에 대한 자금보충약정 등은 당반기말 현재 2,790억원(한도 2,790억원) 및 전기말 1,488억원(한도 1,488억원) 입니다.&cr; &cr;(3) 당반기말 현재 연결실체는 대구4차순환도로공사 등 SOC사업을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대해 자금보충약정 등 6,813억원(한도 8,058억원) 및 전기말 6,797억원(한도 8,263억원)을 제공하고 있습니다. 타 공동시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체대출 잔액에 대한 자금보충약정 등은 당반기말 현재 57,207억원(한도 69,367억원)및 전기말 56,995억원(한도71,317억원) 입니다. 한편, 연결실체는 광명~서울간 고속도로 BTO 사업 등 SOC사업에 대하여 책임준공약정을 제공하고 있으며 공사이행지체로 인한 준공지연, 하자보수 등 시공상의 문제에 따른 손해가 발생하는 경우에 대한 배상 의무가 있습니다.&cr; &cr;(4) 당반기말 현재 연결실체는 수원시청역 복합시설 개발사업 및 광명역세권개발사업 등의 수분양자 계약금 및 중도금 대출에 대하여 13,079억원(전기말 12,380억원)을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr;&cr;(5) 당반기말 현재 연결실체는 용산 효창6구역 재개발 사업을 등을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대하여 책임준공 조 건부 채무인수 13,027억원(한도 19,622억원) 및 전기말 8,673억원(한도 13,859억원 )을 제공하고 있습니다.

40. 우발채무 및 약정사항 &cr;&cr;(1) 견질어음&cr; 당반기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 26매, 1) 백지어음 15매 및 액면어음 4매( 399,7 8 3 천원 )가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다.&cr;

(2) 계류중인 소송사건&cr;당반기말 현재 연결실체는 하자보수청구소송 등 54건의 소송사건과 관련하여 152,616백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 10건의 소송을 제기하였습니다. 당반기말 현재 회사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 53,031백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다.&cr;&cr;(3) 당반기말 현재 연결실체는 대구남부순환도로사업, 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업, 국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 수도권서부고속도로광명－서울간민간투자사업, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 연결실체 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr; &cr; (4) 연결실체는 차입금을 담보하기 위하여 대상 토지의 매매대금반환청구권 및 소유권이전등기청구권을 농협은행에 양도하는 채권양도담보계약을 체결(담보한도: 대출약정금액의 130%)하였습니다. 토지소유권 이전 시 담보로 제공하기로 되어 있으며, 사업장 건축물 신축시 건축물을 담보제공하기로 약정되어 있습니다.&cr;&cr; (5) 창원 유니시티 상업시설과 관련하여 미분양 잔여물건에 대해 비지배주주들이 지분 비율대로 매입하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr; &cr; (6) 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 연결실체의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr;

(7) 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 연결실체가 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 신경주역세권개발사업과 관련하여 대출만기일의 4개월 전까지 매매계약이 체결되지 않은 공동주택용지에 대해 연결실체가 대출만기일의 1개월 전까지 매각 대금 전액을 납부하여 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 창원자족형복합행정타운 조성사업과 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr;

(8) 당반기말 현재 지배기업은 경기도청의 중대 재해로 인한 영업정지행정처분에 대하여 집행정지 가처분 신청을 제기하였으며, 영업정지 처분취소 청구사건의 판결 선고일부터 30일이 되는 날까지 그 집행을 정지한다는 가처분 인용 결정을 받았습니 다.&cr;

(9) 주요 금융기관 약정사항&cr;당반기말 현재 연결실체가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: OMR, 천원)
구 분	금융기관	한도금액
당좌대출	Bank Dhofar	OMR 1,530,000
	하나은행	5,000,000
일반대출	Bank Dhofar	OMR 1,914,132
	하나은행	65,000,000
	경남은행	10,000,000
	대구은행	20,000,000
	신한은행	50,000,000
	우리은행	79,000,000
	NH농협은행	45,000,000
	한국산업은행	82,000,000
	오릭스캐피탈	220,000
PF대출약정	하나은행	17,000,000
	농협생명보험	32,000,000
	리딩스타전주제일차	15,000,000
	리딩스타전주제이차	10,000,000
	모노크롬제일차	8,000,000
	삼성생명보험	85,000,000
	아이비케이연금보험	58,000,000
	어반베스트제이차	100,000,000
	어반베스트제일차	100,000,000
	트라이원제일차	15,000,000
	티와이씨제일차	20,000,000
	프리포트제일차	20,000,000
	한화생명보험	155,000,000
	흥국생명보험	58,000,000
	NH농협은행	105,000,000
	광주은행	94,496,000
	IBK기업은행	90,000,000
	홀뉴시티	17,000,000
	빅모멘텀	8,000,000
	신한캐피탈	17,000,000
	비엔케이캐피탈	8,500,000
	아이비케이캐피탈	53,812,451
	아이비케이저축은행	8,500,000
	오케이저축은행	8,500,000
	케이비저축은행	8,500,000
	애큐온저축은행	8,500,000
	DB생명보험	16,500,000
	NH농협캐피탈	11,550,000
	루체르나	85,000,000
	샤인클리어제일차	80,000,000
	에이원오아시스	32,000,000
시설자금대출	KIS인제제일차	25,000,000
	KIS인제제일차	13,000,000
	농협손해보험	38,400,000
	인제스피디움제이차유동화	12,500,000
	푸본현대생명보험	28,800,000
	한화손해보험	28,800,000
외상매출채권담보대출	하나은행	15,000,000
	신한은행	23,000,000
	우리은행	8,000,000

&cr;

41. 위험관리 &cr;

(1) 자본위험관리&cr;연결실체는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다.

&cr;(2) 금융위험관리&cr;&cr;1) 금융위험요소&cr;연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다.&cr;&cr;2) 신용위험&cr;신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 연결실체는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 연결실체채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 연결실체가주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다.

신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다.

또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 연결실체의 이사회는 연결실체의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니 다.

연결실체는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 연결실체는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.&cr;&cr;유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다.

당반기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 연결실체의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말		전 기 말
	장 부 금 액	최대노출금액	장 부 금 액	최대노출금액
보증계약(주1)	31,869,381	4,192,914,360	30,445,002	3,892,469,583

(주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 연결실체가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당반기말 현재 최대노출금액은 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등19,540억원(전기말: 16,941억원), 수분양자에 대한 대출보증약정 13,079억원(전기말: 12,380억원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 9,310억원(전기말: 9,604억원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당반기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다.

3) 유동성위험&cr;전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다.

&cr;(3) 금융상품의 공정가치&cr;&cr;1) 당반기 및 전기말 현재 요약분기재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.&cr;

2) 연결실체는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

3) 당반기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 말 >

(단위 : 천원)
구분	공정가치
	수준1	수준2	수준3	계
금융자산
시장성있는 지분증권	63,443,254	-	-	63,443,254
시장성없는 지분증권	-	67,931,581	91,208,980	159,140,561
채무증권	-	23,111,739	-	23,111,739
통화선도	-	394,895	-	394,895
금융자산 합계	63,443,254	91,438,215	91,208,980	246,090,449

< 전 기 말 >

(단위 : 천원)
구분	공정가치
	수준1	수준2	수준3	계
금융자산
시장성있는 지분증권	64,756,104	-	-	64,756,104
시장성없는 지분증권	-	54,850,642	95,245,906	150,096,548
채무증권	-	750,409	-	750,409
통화선도	-	18,681	-	18,681
금융자산 합계	64,756,104	55,619,732	95,245,906	215,621,742
금융부채	-	825,555	-	825,555

한편, 당반기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다.

42. 현금흐름표 &cr;&cr;(1) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
퇴직급여	6,697,766	12,275,293
감가상각비	7,468,515	26,684,102
무형자산상각비	2,235,627	8,818,035
대손상각비(대손충당금환입)	2,304,028	663,663
기타의대손상각비	-	2,088,731
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	463,000	163,887
당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	-	1,331
기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실	2,078	-
재고자산처분손실	215,967	-
유형자산처분손실	2,772	382,762
외화환산손실	-	1,089,536
파생상품평가손실	18,681	43,986
파생상품거래손실	220,267	26,480
하자보수충당부채전입액	6,438,535	9,822,400
공사손실충당부채전입액	-	9,755,195
대수선충당부채전입액	-	2,554,787
복구충당부채전입액	150,795	668,036
소송충당손실	14,773,693	4,215,463
이자비용	17,674,038	26,445,072
금융지급보증손실	-	22,774
관계ㆍ공동지배기업평가손실	3,319,934	11,287,754
법인세비용	30,984,973	55,392,919
기타 현금의 유출이 없는 비용 등	54,408	-
비용가산 계	93,025,077	172,402,206
기타의대손충당금환입	-	(11,304)
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	(9,180)	(138,713)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익	-	(52,774)
유형자산처분이익	(110,048)	(847,421)
기타비유동자산처분이익	-	(20)
외화환산이익	-	(208,878)
파생상품평가이익	(1,220,450)	(2,355,441)
파생상품거래이익	(92,791)	(444,082)
하자보수충당부채환입	(206,452)	(21,942)
공사손실충당부채환입	(2,767,014)	(27,736)
소송충당부채환입	(2,593,263)	(730,582)
대수선충당부채환입	-	(238,936)
기타충당부채환입	(2,102,942)	(12,673,923)
금융지급보증수익	(45,676)	(8,596,702)
이자수익	(3,025,638)	(5,059,033)
배당금수익	(2,575,930)	(5,013,371)
관계ㆍ공동지배기업처분이익	(260,000)	-
관계ㆍ공동지배기업평가이익	(16,649)	(2,431,512)
종속기업처분이익(세후중단영업이익)	-	(1,890,037)
기타 현금의 유입 없는 수익등	(1,637,740)	(1,418,758)
수익차감 계	(16,663,773)	(42,161,165)
수익ㆍ비용 조정 계	76,361,304	130,241,041

(2) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
매출채권및기타채권	178,457,781	561,895,364
미청구공사	(97,140,862)	161,035,994
재고자산	157,485,989	35,709,098
기타유동자산	(79,509,861)	(68,267,558)
장기선급비용	-	148,319
매입채무및기타채무	(224,753,912)	(166,993,764)
초과청구공사	56,829,052	21,580,356
기타유동충당부채	387,611	753,021
기타유동부채	(39,953,473)	(30,201,094)
기타비유동금융부채	87,796,584	(54,718,340)
장기분양선수금	32,154,830	-
순확정급여채무	(1,118,501)	(2,781,232)
비유동성충당부채	(4,795,530)	(5,916,342)
외화환산적립금	(26,573)	(4,171,787)
합 계	65,813,135	448,072,035

(3) 당반기 및 전반기의 운전자본의 변동 중 매출채권및기타채권과 매입채무및기타채무의 변동 상세 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당 반 기	전 반 기
매출채권및기타채권	외상매출채권	(1,339,886)	1,163,417
	공사미수금	106,050,024	101,726,398
	분양미수금	31,547,552	412,834,347
	단기대여금	(5,605,354)	(19,562,052)
	미수금	9,529,874	52,948,373
	보증금	38,275,571	12,784,881
	합 계	178,457,781	561,895,364
매입채무및기타채무	매입채무	112,559	(11,063,848)
	미지급금	(200,545,844)	(103,097,111)
	미지급비용	(20,207,087)	(51,418,931)
	예수금ㆍ예수보증금	(4,113,540)	(1,413,874)
	합 계	(224,753,912)	(166,993,764)

(4) 당반기 및 전반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 아래와 같습니다.&cr;

< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	기 초	현금흐름	비현금변동				기 말
			대체	연결실체변동	환율변동	기타
유동차입금및사채	754,810,426	(75,002,778)	167,939,961	-	-	(6,476,939)	841,270,670
비유동차입금및사채	888,202,612	24,998,554	(167,939,961)	-	-	5,720,521	750,981,726
수입임대보증금	150,389,102	(199,000)	-	-	-	136,700,660	286,890,762
리스부채	4,982,632	(2,135,907)	-	-	-	2,973,520	5,820,245
재무활동으로부터의 총부채	1,798,384,772	(52,339,131)	-	-	-	138,917,762	1,884,963,403

< 전 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	기 초	현금흐름	비현금변동				기 말
			대체	연결실체변동	환율변동	기타
유동차입금및사채	1,198,271,324	(784,394,692)	164,073,271	1,000,000	14,084	(44,312)	578,919,675
비유동차입금및사채	1,107,658,214	335,787,794	(164,073,271)	-	-	1,304,764	1,280,677,501
수입임대보증금	10,883,217	143,603,182	-	-	-	(3,732,239)	150,754,160
리스부채	19,516,917	(5,120,905)	-	-	-	5,141,253	19,537,265
재무활동으로부터의 총부채	2,336,329,672	(310,124,621)	-	1,000,000	14,084	2,669,466	2,029,888,601

&cr;(5) 당반기 및 전반기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 평가	12,728,403	2,171,617
비유동성차입금및사채의 유동성 대체	167,939,961	164,073,271
건설중인자산의 본계정대체	178,648,707	188,791,570
유형자산 미지급금 거래	-	6,647,984
유형자산의 투자부동산 대체	14,046,787	-
유형자산의 기부채납	14,846,205	-
매출채권및기타채권의 제각	159,654	-
사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가	2,989,212	5,344,092
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류	865,155	1,164,127
장기분양선수금의 유동성대체	-	50,452,694
장기예수보증금의 수입임대보증금 대체	138,752,720	-
기타유동충당부채의 재고자산평가충당금 대체	6,753,914	-
장기미지급금의 유동성대체	14,602,315	-
투자부동산의 유형자산 대체	-	37,756,026
유동성수입임대보증금의 만기연장	3,784,230	-
수입임대보증금의 유동성대체	144,777,500	-
재고자산의 투자부동산 대체	1,588,729	-
장기예수보증금의 예수금 대체	3,423,683	-
공사손실충당부채의 기타충당부채 대체	3,922,037	-

&cr;

43. 인적분할 &cr;

(1) 기업분할&cr;지배기업은 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 ㈜티와이홀딩스 (분할신설회사)로 인적분할되었으며, 인적분할의 주요 내역은 다음과 같습니다.

구 분	내 용
분할 방법	인적분할
분할 회사	주식회사 태영건설(분할존속회사)&cr;주식회사 티와이홀딩스(분할신설회사)
분할 비율	분할존속회사 (0.5091505) : 분할신설회사 (0.4908495)

&cr;(2) 2020년 9월 1일 인적분할로 인하여 요약재무상태표에서 제거된 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	2020년 9월 1일
유동자산		751,741,135
현금및현금성자산	359,768,629
매출채권및기타채권	269,892,980
미청구공사	46,142,617
기타금융자산	36,314,478
기타유동자산	27,666,324
재고자산	10,322,733
매각예정자산	1,530,061
당기법인세자산	103,313
비유동자산		1,297,116,255
매출채권및기타채권	47,918,521
관계기업투자주식(주1)	222,182,943
유형자산	877,383,835
투자부동산	26,215,486
무형자산	54,204,531
기타금융자산	43,842,971
기타비유동자산	10,535,484
이연법인세자산	14,832,484
자산총계		2,048,765,408
유동부채		511,258,569
단기차입금	86,293,344
매입채무및기타채무	101,305,300
초과청구공사	8,398,815
기타금융부채	233,216,903
기타유동부채	44,793,887
충당부채	13,111,939
당기법인세부채	24,138,381
비유동부채		506,386,494
순확정급여부채	17,486,640
장기차입금및사채	285,006,156
기타비유동금융부채	98,390,964
기타비유동부채	6,303,862
충당부채	48,744,391
이연법인세부채	50,454,481
부채총계		1,017,645,063
순자산 장부금액		1,031,120,345
지배지분순자산		683,818,389
비지배지분순자산		347,301,956

(주1) 주석 12번 참조

(3) 동일한 종류의 지분상품을 갖고 있는 모든 소유주가 동등하게 취급되는 비현금성자산을 무상분배하는 경우, 연결실체는 분배를 선언하고 관련 자산ㆍ부채를 분배할 의무를 부담하는 시점에 미지급배당금을 공정가치로 측정하여 인식하고 있습니다. 이에 따라 연결실체는 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 따른 추정치와 평가모형을 사용하여 산정한 금액을 기초로 분배대상 비현금자산의 공정가치를 결정하였습니다. 연결실체는 분배시점의 분배대상 비현금자산과 인식된 미지급배당금의 차이를 중단영업처분이익으로 인식하였습니다.

(단위: 천원)
구 분	전 기
소유주에 분배된 분할대상 순자산의 공정가치(A)	1,110,861,442
소유주에 분배된 분할대상 순자산의 장부금액(B)	683,818,389
중단영업처분이익(A-B)	427,043,053

&cr;(4) 권리ㆍ의무의 승계 등에 관한 사항 &cr;분할되는 회사의 일체의 적극ㆍ소극재산과 공법상의 권리ㆍ의무를 포함한 기타의 권리, 의무 및 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상부문에 관한 것이면 해당 분할신설회사에게, 분할대상부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 합니다.&cr;

(5) 분할에 따른 회사의 책임에 관한 사항&cr;상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 분할존속회사 및 분할신설회사는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.&cr;

(6) 분배대상 비현금자산의 공정가치 측정에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

(단위: 천원)
구 분	회사명	공정가치	수준	가지평가기법	투입변수	수준 3 &cr;투입변수 범위
소유주에 분배된&cr;종속기업 순자산	㈜티에스케이코퍼레이션과 그 종속기업	562,568,000	3	이익접근법(DCF)(주1)	할인율	8.1% ~ 11.4%
					영구성장률	0% ~ 1.0%
	에스비에스미디어홀딩스㈜와그 종속기업	323,514,000	3	자산접근법 및&cr;이익접근법(DCF)	할인율	11% ~ 11.5%
					영구성장률	0%
	㈜블루원	157,885,781	3	자산접근법	-	-
	㈜평택싸이로	34,530,000	3	자산접근법	-	-
소유주에 분배된&cr;관계기업 투자주식	㈜태영인더스트리	36,119,000	3	이익접근법(DCF)	할인율	7.1%
					영구성장률	1.0%

(주1) 평가기준일 현재 ㈜티에스케이코퍼레이션의 부문 중 에코시스템㈜, ㈜센트로 주식의 평가 수행 시에는 주식평가의 경제적 실질을 고려하여 영구현금흐름을 가정하지 않고, 추정되는 사업기간에 대한 현금흐름에 대하여만 이익접근법을 적용하고 있습니다.

&cr;

44. 중단영업 &cr;&cr;(1) 전반기의 중단영업에 대한 주요 내용은 다음과 같습니다.

구 분	전 반 기
중단영업	레저, 방송, 환경부문
주요 영업활동	골프장 운용업, 방송프로그램 제작업, 폐기물 처리업 등
영업중단 방법	인적분할(주석 43 참조)

&cr;(2) 중단영업손익의 분석&cr;연결포괄손익계산서에 포함된 중단영업의 통합실적은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	3 개 월	누 적
매출액	213,642,861	440,644,500
매출원가	164,594,081	338,659,784
매출총이익	49,048,780	101,984,716
판매비와 관리비	20,812,042	46,559,942
영업이익	28,236,738	55,424,774
기타영업외수익	331,603	3,304,178
기타영업외비용	(135,620)	4,187,156
금융수익	52,139	1,441,219
금융비용	2,786,782	5,779,791
관계기업손익	1,179,933	(3,922,901)
법인세비용차감전순손익	27,149,251	46,280,323
법인세비용	8,749,894	11,121,173
소계	18,399,357	35,159,150
중단영업매각이익	2,120,060	2,120,060
법인세비용	(230,022)	(230,023)
소계	1,890,038	1,890,037
중단영업손익	20,289,395	37,049,187

&cr;

45. 보고기간 후 사건 &cr;

(1) 지배기업은 이사회 결의로 2021년 7월 19일 제68회 무보증 공모사채 100,000백만원을 발행하였습니다.

&cr;(2) 지배기업은 2021년 7월 19일 이사회를 개최하여 지배기업이 시공사로 참여하는 대구 신천동 공동주택 개발사업과 관련하여 시행사의 사업비 대출에 대해 34,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.&cr;&cr;(3) 지배기업은 2021년 7월 29일 이사회를 개최하여 지배기업이 시공사로 참여하는 신경주 역세권 공동주택 개발사업과 관련하여 회사의 종속기업이자 시행사인 티와이신경주주택개발㈜의 사업비 대출에 대해 70,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.

4. 재무제표

재무상태표

제 49 기 반기말 2021.06.30 현재

제 48 기말 2020.12.31 현재

(단위 : 원)

	제 49 기 반기말	제 48 기말
자산
유동자산	1,707,813,273,548	1,710,093,746,422
현금및현금성자산	181,229,322,709	227,067,104,779
매출채권 및 기타유동채권	292,181,474,131	283,204,096,624
미청구공사	277,123,470,282	218,247,623,356
유동당기손익-공정가치측정금융자산	274,221,732	18,680,961
유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산	3,169,712,390	750,409,465
재고자산	707,669,325,639	815,895,834,439
기타유동자산	246,165,746,665	164,909,996,798
비유동자산	1,001,251,136,147	972,781,826,513
비유동매출채권 및 기타채권	114,652,649,908	144,276,006,054
비유동당기손익-공정가치측정금융자산	58,770,134,798	59,081,261,806
비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산	163,884,059,466	155,721,094,538
종속.관계기업 투자	226,361,522,352	213,585,772,352
유형자산	260,517,604,934	236,923,235,410
투자부동산	83,582,138,189	69,989,037,179
기타무형자산	13,994,867,997	14,357,563,617
기타비유동자산	2,246,600,000	2,246,600,000
이연법인세자산	77,241,558,503	76,601,255,557
자산총계	2,709,064,409,695	2,682,875,572,935
부채
유동부채	1,453,903,802,454	1,417,233,845,791
매입채무 및 기타유동채무	431,733,520,221	462,301,409,915
초과청구공사	182,654,743,502	126,323,630,221
유동차입금 및 사채	271,295,925,913	231,051,722,671
기타유동금융부채	93,088,565,733	103,666,737,771
유동충당부채	73,731,855,678	63,242,315,898
기타유동부채	359,703,602,635	396,187,784,059
당기법인세부채	41,695,588,772	34,460,245,256
비유동부채	491,920,503,745	557,616,540,215
비유동차입금 및 사채	298,727,004,020	379,213,814,620
기타비유동금융부채	98,786,807,538	117,199,477,478
순확정급여부채	6,120,862,317	3,149,610,274
비유동충당부채	55,792,736,668	55,506,183,761
기타비유동부채	32,493,093,202
장기법인세부채		2,547,454,082
부채총계	1,945,824,306,199	1,974,850,386,006
자본
자본금	20,100,620,000	20,100,620,000
기타불입자본	(1,021,834,327,800)	(1,021,834,327,800)
이익잉여금(결손금)	1,732,450,237,201	1,685,530,417,817
기타자본구성요소	32,523,574,095	24,228,476,912
자본총계	763,240,103,496	708,025,186,929
자본과부채총계	2,709,064,409,695	2,682,875,572,935

손익계산서

제 49 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지

제 48 기 반기 2020.01.01 부터 2020.06.30 까지

(단위 : 원)

	제 49 기 반기		제 48 기 반기
	3개월	누적	3개월	누적
수익(매출액)	565,162,756,314	1,057,978,260,814	592,190,070,743	1,037,236,812,548
매출원가	482,472,118,240	909,488,573,037	504,681,623,170	887,078,514,802
매출총이익	82,690,638,074	148,489,687,777	87,508,447,573	150,158,297,746
판매비와관리비	34,098,105,198	57,374,927,618	28,540,671,926	48,785,167,259
일반판매비와관리비	31,612,049,528	54,987,341,721	25,808,660,604	46,475,431,484
대손상각비(대손충당금환입)	2,486,055,670	2,387,585,897	2,732,011,322	2,309,735,775
영업이익(손실)	48,592,532,876	91,114,760,159	58,967,775,647	101,373,130,487
기타영업외수익	8,090,220,728	17,567,189,833	10,962,188,682	16,344,441,161
기타영업외비용	15,203,789,378	19,797,829,675	1,631,145,321	9,363,362,487
금융수익-유효이자율법에 의한 이자수익	389,714,518	1,641,269,686	1,011,574,963	2,140,964,729
금융수익-기타	286,156,171	8,975,930,321	1,001,822,130	5,856,043,220
금융비용	4,112,181,380	8,833,339,553	5,493,532,874	10,693,029,958
법인세비용차감전순이익(손실)	38,042,653,535	90,667,980,771	64,818,683,227	105,658,187,152
법인세비용	19,059,339,350	32,614,562,190	17,118,435,756	26,413,729,497
반기순이익(손실)	18,983,314,185	58,053,418,581	47,700,247,471	79,244,457,655
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	485	1,487	697	1,158
희석주당이익(손실) (단위 : 원)	485	1,487	697	1,158

포괄손익계산서

제 49 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지

제 48 기 반기 2020.01.01 부터 2020.06.30 까지

(단위 : 원)

	제 49 기 반기		제 48 기 반기
	3개월	누적	3개월	누적
반기순이익(손실)	18,983,314,185	58,053,418,581	47,700,247,471	79,244,457,655
기타포괄손익	4,560,539,057	10,230,144,656	3,490,642,679	(4,420,558,166)
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	95,529,821	(487,877,799)	(2,533,447,105)	(4,116,569,335)
외화환산적립금	95,529,821	(487,877,799)	(2,533,447,105)	(4,116,569,335)
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	4,465,009,236	10,718,022,455	6,024,089,784	(303,988,831)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	6,220,770,659	12,728,403,269	10,023,785,795	2,171,617,155
순확정급여부채의 재측정요소	(330,257,155)	1,411,468,043	(2,076,437,794)	(2,572,657,830)
법인세효과	(1,425,504,268)	(3,421,848,857)	(1,923,258,217)	97,051,844
총포괄손익	23,543,853,242	68,283,563,237	51,190,890,150	74,823,899,489

자본변동표

제 49 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지

제 48 기 반기 2020.01.01 부터 2020.06.30 까지

(단위 : 원)

	자본
	자본금	기타불입자본						이익잉여금	기타자본구성요소			자본 합계
		주식발행초과금	자기주식	자기주식 처분이익	감자차손	기타자본잉여금	기타불입자본 합계		기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	외화환산적립금	기타자본구성요소 합계
2020.01.01 (기초자본)	39,478,740,000	77,877,723,457	(31,457,324,447)	23,323,477,696		4,691,613	69,748,568,319	910,787,684,901	(693,822,353)	1,553,527,268	859,704,915	1,020,874,698,135
배당금의 지급								(10,638,409,400)				(10,638,409,400)
반기순이익(손실)								79,244,457,655				79,244,457,655
기타포괄손익 공정가치측정 금융자산 평가									1,646,085,804		1,646,085,804	1,646,085,804
기타포괄손익 공정가치측정 금융자산 처분								882,408,039	(882,408,039)		(882,408,039)
외화환산적립금										(4,116,569,335)	(4,116,569,335)	(4,116,569,335)
순확정급여부채의 재측정요소								(1,950,074,635)				(1,950,074,635)
2020.06.30 (기말자본)	39,478,740,000	77,877,723,457	(31,457,324,447)	23,323,477,696		4,691,613	69,748,568,319	978,326,066,560	69,855,412	(2,563,042,067)	(2,493,186,655)	1,085,060,188,224
2021.01.01 (기초자본)	20,100,620,000	39,651,481,837	(99,573,304)	(8,133,846,751)	(1,053,257,081,195)	4,691,613	(1,021,834,327,800)	1,685,530,417,817	22,050,972,251	2,177,504,661	24,228,476,912	708,025,186,929
배당금의 지급								(13,068,646,670)				(13,068,646,670)
반기순이익(손실)								58,053,418,581				58,053,418,581
기타포괄손익 공정가치측정 금융자산 평가									9,648,129,679		9,648,129,679	9,648,129,679
기타포괄손익 공정가치측정 금융자산 처분								865,154,697	(865,154,697)		(865,154,697)
외화환산적립금										(487,877,799)	(487,877,799)	(487,877,799)
순확정급여부채의 재측정요소								1,069,892,776				1,069,892,776
2021.06.30 (기말자본)	20,100,620,000	39,651,481,837	(99,573,304)	(8,133,846,751)	(1,053,257,081,195)	4,691,613	(1,021,834,327,800)	1,732,450,237,201	30,833,947,233	1,689,626,862	32,523,574,095	763,240,103,496

현금흐름표

제 49 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지

제 48 기 반기 2020.01.01 부터 2020.06.30 까지

(단위 : 원)

	제 49 기 반기	제 48 기 반기
영업활동현금흐름	68,012,556,084	14,848,529,822
반기순이익(손실)	58,053,418,581	79,244,457,655
수익·비용조정	52,654,507,668	39,481,738,471
운전자본의 변동	(10,706,545,606)	(63,462,029,642)
법인세환급(납부)액	(31,988,824,559)	(40,415,636,662)
투자활동현금흐름	(49,088,260,354)	(40,651,898,099)
이자수익의 수취	663,406,685	1,515,362,676
배당수익의 수취	8,975,930,321	5,856,043,220
유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분		3,680,000
비유동매출채권및기타채권의 감소	12,277,565,518	9,972,957,905
장기금융상품의 감소		1,347,984,960
비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	400,000,000	54,674,921
비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분	5,178,485,416	10,896,280,300
파생상품의 처분	92,791,060	340,796,158
관계기업투자주식의 처분	260,000,000	1,000,000,000
유형자산의 처분	41,820,363	300,963,741
유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득	(3,032,350,000)	(345,200,000)
비유동매출채권및기타채권의 증가	(23,189,875,517)	(15,863,648,063)
비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득	(422,020,000)	(364,200,000)
비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득		(25,999,973,972)
파생상품의 결제	(220,267,127)	(26,479,673)
종속기업투자주식의 취득	(10,715,750,000)	(8,763,000,000)
관계기업투자주식의 취득	(2,320,000,000)	(4,615,000,000)
유형자산의 취득	(36,785,776,353)	(15,842,910,272)
투자부동산의 취득		(63,500,000)
무형자산의 취득	(292,220,720)	(56,730,000)
재무활동현금흐름	(64,762,077,800)	96,535,097,173
유동성차입금및사채의 차입	646,450,881,733	731,467,077,087
비유동성차입금및사채의 차입	19,181,299,500	139,482,680,000
기타비유동금융부채의 증가		230,560,600
이자비용 지급	(9,156,783,966)	(11,468,375,280)
배당금지급	(13,068,239,445)	(10,638,044,320)
유동성차입금및사채의 상환	(706,129,740,061)	(748,753,025,453)
기타유동금융부채의 감소	(35,825,300)	(1,464,277,760)
리스부채의 감소	(1,967,670,261)	(2,285,497,701)
기타비유동금융부채의 감소	(36,000,000)	(36,000,000)
현금및현금성자산의순증가(감소)	(45,837,782,070)	70,731,728,896
기초현금및현금성자산	227,067,104,779	94,124,611,292
기말현금및현금성자산	181,229,322,709	164,856,340,188

5. 재무제표 주석

제49기 2분기 2021년 04월 01일부터 2021년 06월 30일까지

제49기 반 기 2021년 01월 01일부터 2021년 06월 30일까지

제48기 2분기 2020년 04월 01일부터 2020년 06월 30일까지

제48기 반 기 2020년 01월 01일부터 2020년 06월 30일까지

주식회사 태영건설

1. 회사의 개요

주식회사 태영건설(이하 "회사")는 1973년 11월 20일 태영개발 주식회사로 설립되어 1985년 6월 26일 주식회사 태영으로, 2007년 3월 28일 주식회사 태영건설로 각각 상호를 변경하였으며, 토목, 건축공사(종합건설), 부동산매매업 및 임대업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 또한, 회사는 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 (주)태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 ㈜티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었습니다.&cr;&cr;회사의 본사는 경기도 고양시 일산동구에 위치하고 있으며, 서울특별시 영등포구 여의공원로에 사무소를 두고 있습니다.&cr;&cr;회사는 1989년 11월 13일 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장되었으며, 설립후 수차례의 증자 및 인적분할로 인해 당반기말 현재 납입자본금은 20,100,620천원(우선주 자본금 651,071천원 포함)입니다.&cr;

한편, 당반기말 현재 회사의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다.

구 분	소유주식수(주)	지분율(%)
㈜티와이홀딩스	10,805,759	27.78
윤석민 외	5,576,322	14.34
서암윤세영재단(구. 서암학술장학재단)	2,746,445	7.06
자기주식	7,780	0.02
기타	19,762,792	50.8
합 계	38,899,098	100.00

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 &cr;&cr;(1) 반기재무제표 작성기준&cr;&cr;동 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2020년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차별도재무제표를 함께 이용하여야 합니다.&cr;&cr;중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.&cr;

1) 당반기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.&cr;

- 기업회계기준서 제1116호 리스(개정)

국제회계기준위원회는 2021년 3월 동 기준서를 개정하여 리스이용자에게 코로나19 세계적 유행의 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있는 실무적 간편법이 적용되는 리스료 감면의 범위를 1년 연장하였습니다. 이러한 실무적 간편법의 적용을 선택한 리스이용자는 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리합니다. 한편 리스제공자에게는 동 개정사항에 따른 실무적 간편법이 제공되지 않습니다.&cr;&cr;동 개정사항에 따른 실무적 간편법은 아래의 조건을 모두 충족하는 임차료 할인 등에만 적용합니다.

ㆍ	리스료의 변동으로 수정된 리스대가가 변경 전 리스대가와 실질적으로 동일하거나 그보다 작음
ㆍ	리스료 감면이2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에만 영향을 미침
ㆍ	그 밖의 리스기간과 조건은 실질적으로 변경되지 않음

&cr;- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1104호 '보험계약' 및 제 1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁

이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생한 경우에도 중단 없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정 및 이자율지표 개혁에 따른 리스변경의 경우 새로운 대체지표이자율을 반영한 할인율을 적용하는 예외규정을 포함하고 있습니다. 회사는 동 개정이 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 예상하고 있습니다.

2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다.&cr;

- 기업회계기준서 제1001호 유동부채와 비유동부채의 분류(개정)

동 개정사항은 재무상태표에서 유동부채와 비유동부채의 표시에만 영향을 미치며, 자산, 부채 및 손익의 금액이나 인식시점 또는 해당 항목들에 대한 공시정보에 영향을 미치지 않습니다.

동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입 약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래 상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다. &cr;

동 개정사항은 2023 년 1 월 1 일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

- 기업회계기준서 제1103호 '개념체계'에 대한 참조(개정)

동 개정사항은 기업회계기준서 제1103호에서 종전의 개념체계('개념체계'(2007)) 대신 '개념체계'(2018)를 참조하도록 하는 내용을 포함하고 있습니다. 또한 동 개정사항은 기업회계기준서 제1037호의 적용범위에 포함되는 충당부채나 우발부채의 경우취득자는 취득일에 과거사건의 결과로 현재의무가 존재하는지를 판단하기 위해 기업회계기준서 제1037호를 적용한다는 요구사항을 추가합니다. 기업회계기준해석서 제2121호의 적용범위에 해당하는 부담금의 경우 취득자는 부담금을 납부할 부채를 생기게 하는 의무발생사건이 취득일까지 일어났는지를 판단하기 위해 기업회계기준해석서 제2121호를 적용합니다.&cr;

동 개정사항은 취득자는 사업결합에서 우발자산을 인식하지 않는다는 명시적인 문구를 추가합니다.

동 개정사항은 취득일이 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후인 사업결합에 적용합니다. 동 개정사항과 함께 공표된 '한국채택국제회계기준에서 개념체계 참조에 대한 개정'에 따른 모든 개정사항을 동 개정사항 보다 먼저 적용하거나 동 개정사항과 동시에 적용하는 경우에만 동 개정사항의 조기 적용이 허용됩니다.

- 기업회계기준서 제1016호 '유형자산'(개정)

동 개정사항은 유형자산이 사용 가능하기 전에 생산된 재화의 매각금액, 즉 경영진이의도하는 방식으로 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하기 전에 생산된 재화의 매각금액)을 유형자산의 원가에서 차감하는 것을 금지합니다. 따라서 그러한 매각금액과 관련 원가를 당기손익으로 인식하며, 해당 원가는 기업회계기준서 제1002호에 따라 측정합니다.

또한 동 개정사항은 '유형자산이 정상적으로 작동되는지 여부를 시험하는 것'의 의미를 명확히 하여 자산의 기술적, 물리적 성능이 재화나 용역의 생산이나 제공, 타인에 대한 임대 또는 관리활동에 사용할 수 있는 정도인지를 평가하는 것으로 명시합니다.

생산된 재화가 기업의 통상적인 활동의 산출물이 아니어서 당기손익에 포함한 매각금액과 원가를 포괄손익계산서에 별도로 표시하지 않는다면 그러한 매각금액과 원가의 크기, 그리고 매각금액과 원가가 포함되어 있는 포괄손익계산서의 계정을 공시하여야 합니다.&cr;

동 개정사항은 이 개정내용을 처음 적용하는 재무제표에 표시된 가장 이른 기간의 개시일 이후에 경영진이 의도한 방식으로 가동할 수 있는 장소와 상태에 이른 유형자산에 대해서만 소급 적용합니다. 동 개정사항의 최초 적용 누적효과는 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)의 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

- 기업회계기준서 제1037호 손실부담계약-계약이행원가(개정)

동 개정사항은 계약이행원가는 계약에 직접관련되는 원가로 구성된다는 것을 명확히 합니다. 계약과 직접관련된 원가는 계약을 이행하기 위한 증분원가(예: 직접노무원가, 직접재료원가)와 계약을 이행하기 위한 직접 관련된 그 밖의 원가 배분액(예: 계약의 이행에 사용된 유형자산의 감가상각비)으로 구성됩니다.

동 개정사항은 이 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 개시일에 모든 의무의 이행이 완료되지는 않은 계약에 적용합니다. 비교재무제표는 재작성 하지 않고, 그 대신 개정 내용을 최초로 적용함에 따른 누적효과를 최초적용일의 기초이익잉여금 또는 적절한 경우 다른 자본요소로 인식합니다.

동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

- 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선

동 연차개선은 기업회계기준서 제 1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택', 기업회계기준서 제 1109호 '금융상품', 기업회계기준서 제 1116호 '리스', 기업회계기준서 제 1041호 '농림어업'에 대한 일부 개정사항을 포함하고 있습니다.

① 기업회계기준서 제 1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'

동 개정사항은 지배기업보다 늦게 최초채택기업이 되는 종속기업의 누적환산차이의 회계처리와 관련하여 추가적인 면제를 제공합니다. 기업회계기준서 제 1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 종속기업은 지배기업의 한국채택국제회계기준 전환일에 기초하여 지배기업의 연결재무제표에 포함될 장부금액으로 모든 해외사업장의 누적환산차이를 측정하는 것을 선택할 수 있습니다. 다만 지배기업이 종속기업을 취득하는 사업결합의 효과와 연결절차에 따른 조정사항은 제외합니다. 관계기업이나 공동기업이 기업회계기준 제 1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 경우에도 비슷한 선택을 할 수 있습니다.

동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

② 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'

동 개정사항은 금융부채의 제거 여부를 평가하기 위해 '10%' 테스트를 적용할 때, 기업(차입자)과 대여자 간에 수취하거나 지급하는 수수료만을 포함하며, 여기에는 기업이나 대여자가 다른 당사자를 대신하여 지급하거나 수취하는 수수료를 포함한다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 최초 적용일 이후 발생한 변경 및 교환에 대하여 전진적으로 적용됩니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다.

③ 기업회계기준서 제1116호 '리스'

동 개정사항은 기업회계기준서 제1116호 사례13에서 리스개량 변제액에 대한 내용을 삭제하였습니다. 동 개정사항은 적용사례에만 관련되므로, 시행일은 별도로 규정되지 않았습니다.

④ 기업회계기준서 제1041호 '농림어업'

동 개정사항은 생물자산의 공정가치를 측정할 때 세금 관련 현금흐름을 제외하는 요구사항을 삭제하였습니다. 이는 기업회계기준서 제1041호의 공정가치 측정과 내부적으로 일관된 현금흐름과 할인율을 사용하도록 하는 기업회계기준서 제1113호의 요구사항을 일치시키며, 기업은 가장 적절한 공정가치 측정을 위해 세전 또는 세후 현금흐름 및 할인율을 사용할지 선택할 수 있습니다.

동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다.

&cr;회사는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향에 대하여 검토 중에 있습니다.

&cr;&cr;3. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천 &cr;&cr;중간재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.&cr;&cr;중간재무제표 작성을 위해 회사 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.&cr;&cr;한편, 2020년 이래 COVID-19의 확산은 국내 및 세계 경제에 중대한 영향을 미치고 있으며, 이로 인해 회사의 향후 재무상태 및 경영성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있습니다. COVID-19로 인하여 회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재로서는 예측할 수 없으며, 회사는 COVID-19 사태가 회사에 미치는 영향을 지속적으로 관찰, 평가하고 있습니다.&cr;&cr;

4. 부문정보&cr;

(1) 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형&cr;회사의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 회사의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 회사의 영업부문은 건설 및 기타부문으로 구성됩니다.&cr;

(2) 부문수익&cr;당반기 및 전반기 회사의 계속영업수익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
건설	561,584,694	1,051,089,507	587,283,664	1,027,034,022
기타	3,578,062	6,888,753	4,906,407	10,202,791
계속영업수익(매출액)	565,162,756	1,057,978,260	592,190,071	1,037,236,813

&cr;(3) 부문이익&cr;당반기 및 전반기 회사의 계속영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
건설	84,340,876	149,106,858	87,616,710	149,559,139
기타	(1,650,237)	(617,170)	(108,262)	599,159
매출총이익 합계	82,690,639	148,489,688	87,508,448	150,158,298
판매비와관리비	34,098,105	57,374,928	28,540,672	48,785,167
기타영업외수익 및 기타영업외비용	(7,113,570)	(2,230,639)	9,331,043	6,981,078
금융수익	675,871	10,617,200	2,013,397	7,997,008
금융비용	4,112,181	8,833,340	5,493,533	10,693,030
세전이익	38,042,654	90,667,981	64,818,683	105,658,187

부문손익은 본부관리원가와 임원보수 및 기타영업외수익및비용, 금융수익, 금융비 용, 법인세비용을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 손익을 표시합니다. 부문손익은자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다.

(4) 기타 부문정보&cr;당반기 및 전반기 보고부문별 감가상각비와 무형자산상각비 및 비유동자산의 취득금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	감가상각비와 상각비		비유동자산의 취득
	당 반 기	전 반 기	당 반 기	전 반 기
건설	2,864,297	2,769,297	39,611,304	17,581,975
기타	627,636	641,880	-	63,500
총부문	3,491,933	3,411,177	39,611,304	17,645,475

(5) 지역에 대한 정보&cr;회사는 4개의 주요 지역[대한민국(본사 소재지 국가), 아랍에미레이트, 오만, 방글라데시]에서 영업하고 있습니다. 지역별로 세분화된 회사의 외부고객으로부터의 계속영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	외부고객으로부터의 수익		비유동자산
	당 반 기	전 반 기	당 반 기 말	전 기 말
대한민국	1,033,430,248	1,015,973,059	1,001,099,504	972,752,019
아랍에미레이트	-	-	30,549	29,413
오만	-	(941,507)	410	395
방글라데시	24,548,013	22,205,261	120,673	-
합 계	1,057,978,261	1,037,236,813	1,001,251,136	972,781,827

(6) 당반기 및 전반기 중 회사의 매출 10% 이상을 차지하는 고객에 대한 매출액 및 전체 매출에서 차지하는 비중은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
고객	당 반 기		전 반 기
	매출액	비중	매출액	비중
A사	93,827,311	8.87%	114,847,137	11.07%

&cr;한편, 건설계약과 관련하여 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식하는 건설부문 계약의 추정 변경효과는 주석 33에 기재하였습니다.

5. 현금및현금성자산 &cr;&cr;회사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당반기 및 전기말 현재 회사의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
제예금	180,849,392	226,924,811
기타 현금성자산	379,931	142,294
합 계	181,229,323	227,067,105

&cr;

6. 사용이 제한되어 있거나 담보로 제공된 금융자산 &cr;&cr;당반기 및 전기말 현재 사용이 제한되어 있거나 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 내역과 담보금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	거래처	당 반 기 말	전 기 말	사용제한내용
비유동매출채권및기타채권(장기금융상품)	우리은행 외	17,500	17,500	당좌개설보증금 외
비유동당기손익,&cr; 기타포괄손익-공정가치측정금융자산	건설공제조합 외	21,209,866	21,238,470	차입금 담보 외
	한국산업은행 외	52,357,220	56,416,165	SOC사업 및 지급보증

&cr;

7. 매출채권및기타채권 &cr;

(1) 당반기 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당 반 기 말		전 기 말
		유동	비유동	유동	비유동
단기금융상품		8,000,000	-	8,000,000	-
공사미수금	총액	136,027,009	-	124,147,325	-
	손실충당금	(10,421,369)	-	(10,618,261)	-
	순액	125,605,640	-	113,529,064	-
분양미수금	총액	10,052,575	-	10,049,912	-
	손실충당금	-	-	-	-
	순액	10,052,575	-	10,049,912	-
미수금	총액	97,287,025	-	104,875,581	-
	손실충당금	(7,878,938)	-	(7,777,668)	-
	순액	89,408,087	-	97,097,913	-
대여금	총액	44,287,066	81,724,235	39,498,239	75,644,503
	손실충당금	(234,875)	(23,475,270)	-	(21,369,551)
	순액	44,052,191	58,248,965	39,498,239	54,274,952
장기금융상품		-	17,500	-	17,500
보증금(주1)	총액	15,184,068	57,352,951	15,174,668	90,805,344
	현재가치할인차금	(121,087)	(966,766)	(145,699)	(821,790)
	순액	15,062,981	56,386,185	15,028,969	89,983,554
합 계		292,181,474	114,652,650	283,204,097	144,276,006

(주1) 회사는 각 지사 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 있으며, 3년 만기 정기예금이자율을 적용하여 현재가치 평가를 수행하고 있습니다.

(2) 신용위험 및 손실충당금&cr;&cr;상기 매출채권및기타채권은 상각후원가측정 금융자산으로 분류됩니다.&cr;매출에 대한 평균 신용공여기간은 60일이며, 매출채권에 대해서 이자는 부과되지 아니합니다.&cr;&cr;회사는 도급공사와 관련한 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다.&cr;

회사는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다.&cr;

당반기 및 전기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	비손상채권		손상채권	계
	집합평가 대상	개별평가 대상
기초금액	1,569,879	-	38,195,601	39,765,480
손실충당금의 재측정(주1)	141,216	-	2,262,456	2,403,672
제각	-	-	(158,701)	(158,701)
기말금액	1,711,095	-	40,299,356	42,010,451

(주1) 당해 손실인식액 중 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액은 2,276,239천원입니다.

< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	비손상채권		손상채권	계
	집합평가 대상	개별평가 대상
기초금액	2,084,756	-	35,430,163	37,514,919
손실충당금의 재측정 (주1)	(514,877)	-	5,866,199	5,351,322
제각	-	-	(3,100,761)	(3,100,761)
기말금액	1,569,879	-	38,195,601	39,765,480

(주1) 당해 손실인식액 중 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액은 5,871,185천원입니다.

회사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다.

8. 당기손익-공정가치측정금융자산&cr;

(1) 당반기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말		전 기 말
	유동	비유동	유동	비유동
당기손익-공정가치측정항목
비상장주식 등	-	58,649,461	-	59,081,262
통화선도	274,222	120,673	18,681	-
합 계	274,222	58,770,134	18,681	59,081,262

(2) 당반기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 말 >

(단위: 천원)
구 분	취득원가	평가손익누계액	장부가액
비상장주식 등	131,854,041	(73,204,580)	58,649,461
통화선도	-	394,895	394,895
합 계	131,854,041	(72,809,685)	59,044,356

&cr;< 전 기 말 >

(단위: 천원)
구 분	취득원가	평가손익누계액	장부가액
비상장주식 등	131,832,021	(72,750,759)	59,081,262
통화선도	-	18,681	18,681
합 계	131,832,021	(72,732,078)	59,099,943

&cr;

9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산&cr;

(1) 당반기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 장부금액의 구성 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말		전 기 말
	유동	비유동	유동	비유동
지분상품
상장주식	-	63,443,254	-	64,756,104
비상장주식	-	100,440,805	-	90,964,991
채무상품
국공채	3,169,712	-	750,409	-
합 계	3,169,712	163,884,059	750,409	155,721,095

&cr;(2) 당반기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 말 >

(단위: 천원)
구 분	취득원가	평가손익누계액	장부가액
지분상품
상장주식	40,994,332	22,448,922	63,443,254
비상장주식	81,487,634	18,953,171	100,440,805
채무상품
국공채	3,893,775	(724,063)	3,169,712
합 계	126,375,741	40,678,030	167,053,771

< 전 기 말 >

(단위: 천원)
구 분	취득원가	평가손익누계액	장부가액
지분상품
상장주식	40,994,332	23,761,772	64,756,104
비상장주식	85,524,755	5,440,236	90,964,991
채무상품
국공채	861,425	(111,016)	750,409
합 계	127,380,512	29,090,992	156,471,504

&cr;

10. 재고자산&cr; &cr;당반기 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말			전 기 말
	취득원가	평가손실 충당금	장부금액	취득원가	평가손실&cr;충당금	장부금액
분양주택	1,011,913	-	1,011,913	1,767,516	-	1,767,516
미완성주택	194,401,411	-	194,401,411	231,951,993	-	231,951,993
용지	500,606,950	-	500,606,950	568,516,689	-	568,516,689
저장품	11,423,462	-	11,423,462	13,428,013	-	13,428,013
가설재	225,590	-	225,590	231,623	-	231,623
합 계	707,669,326	-	707,669,326	815,895,834	-	815,895,834

&cr;

11. 기타자산 및 계약원가&cr; &cr;(1) 당반기 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당 반 기 말		전 기 말
		유동	비유동	유동	비유동
기타유동자산	선급금	170,119,654	-	104,041,927	-
	선급비용	16,085,265	-	1,590,974	-
	선급공사비	59,949,411	-	59,274,413	-
	기타	11,417	-	2,683	-
	소 계	246,165,747	-	164,909,997	-
기타비유동자산	기타투자자산	-	2,246,600	-	2,246,600
합 계		246,165,747	2,246,600	164,909,997	2,246,600

(2) 당반기 및 전기말 현재 선급공사비에 포함된 계약원가는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
계약이행원가	39,229,927	43,422,577

&cr;당반기 및 전반기 중 각각 20,165백만원 및 12,605백만원의 상각비가 매출원가로 인식되었습니다. 자산화된 원가와 관련하여 당반기 중 인식한 손상차손은 없습니다.

&cr;

12. 종속기업 및 관계기업 투자 &cr;&cr;(1) 당반기 및 전기말 현재 회사가 직접 투자한 종속기업 등의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	주요영업활동	법인설립 및&cr; 영업소재지	당 반 기 말		전 기 말
				지분율(%)	장부금액	지분율(%)	장부금액
종속기업	포천바이오에너지㈜	폐기물처리	대한민국 포천시	51.0	195,445	51.0	195,445
	대구남부에이엠씨㈜	도로공사	대한민국 대구광역시	100.0	200,000	100.0	200,000
	양산석계에이엠씨㈜	자산관리,운영	대한민국 양산시	100.0	200,000	100.0	200,000
	㈜인제스피디움	자동차경주장건설 등	대한민국 인제군	100.0	-	100.0	-
	㈜유니시티	부동산임대,매매	대한민국 창원시	58.5	30,441,568	58.5	30,441,568
	네오시티㈜	부동산임대,매매	대한민국 부천시	69.0	13,800,000	69.0	13,800,000
	㈜엠시에타개발	부동산개발	대한민국 광명시	100.0	90,466,963	100.0	90,466,963
	㈜엠시에타	자산관리운용처분	대한민국 광명시	100.0	308,638	100.0	308,638
	㈜에코시티개발	부동산개발	대한민국 전주시	80.0	19,200,000	80.0	19,200,000
	대동산업단지㈜	자산관리,운영	대한민국 김해시	100.0	100,000	100.0	100,000
	삼계개발㈜	부동산개발	대한민국 김해시	51.0	2,550,000	51.0	2,550,000
	창원복합행정타운개발㈜	자산관리운용처분	대한민국 창원시	51.0	255,000	51.0	255,000
	걸포도시개발자산관리㈜	부동산개발	대한민국 김포시	58.0	58,000	58.0	58,000
	부산신항웅동개발㈜ (주2)	부동산개발	대한민국 창원시	75.0	4,215,750	-	-
	티와이신경주주택개발㈜ (주2)	부동산개발	대한민국 경주시	100.0	6,000,000	-	-
	진천테크노폴리스개발㈜ (주2)	부동산개발	대한민국 진천군	100.0	500,000	-	-
	소 계				168,491,364		157,775,614
관계기업	우리병영㈜	일반건축공사 외	대한민국 서울특별시	26.7	-	26.7	-
	㈜에코시티	부동산매매，임대	대한민국 전주시	40.0	16,800,000	40.0	16,800,000
	㈜부산이앤이	폐기물연료화및발전시설	대한민국 부산광역시	30.0	12,920,700	30.0	12,920,700
	제이충무㈜	병영시설및간부숙소운영관리	대한민국 창원시	26.9	-	26.9	-
	양산석계산업단지㈜	부동산개발	대한민국 양산시	20.0	1,000,000	20.0	1,000,000
	경산에코에너지㈜	자원회수시설관리	대한민국 서울특별시	50.0	-	50.0	-
	평화비티엘㈜	병영시설및간부숙소운영관리	대한민국 연천군	20.5	-	20.5	-
	충무㈜	병영시설및간부숙소운영관리	대한민국 창원시	38.1	-	38.1	-
	전주리싸이클링에너지㈜	자원화시설관리운영	대한민국 전주시	26.3	2,859,150	26.3	2,859,150
	신경주지역개발㈜	자산관리운용처분	대한민국 경주시	43.0	82,764	43.0	82,764
	신경주역세권공영개발㈜	부동산개발	대한민국 경주시	39.8	1,232,535	39.8	1,232,535
	송두산업단지개발㈜	부동산개발	대한민국 진천군	-	-	26.0	260,000
	㈜이너시티개발	부동산개발	대한민국 전주시	40.0	800,000	40.0	800,000
	㈜지파크개발	부동산개발	대한민국 경기광주시	39.9	1,995,000	39.9	1,995,000
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	부동산개발	대한민국 서울특별시	20.0	1,000,000	20.0	1,000,000
	김해대동첨단산업단지㈜	부동산개발	대한민국 김해시	26.1	1,305,000	26.1	1,305,000
	천안풍세산업단지개발㈜ (주1)	부동산개발	대한민국 천안시	75	1,250,000	75.0	1,250,000
	㈜군포복합개발피에프브이	부동산개발	대한민국 군포시	35.4	1,770,000	35.4	1,770,000
	마곡씨피포피에프브이㈜	부동산개발	대한민국 서울특별시	29.9	1,495,000	29.9	1,495,000
	창원자족형복합행정타운㈜	부동산개발	대한민국 창원시	22.4	1,120,000	22.4	1,120,000
	상봉아이알디피에프브이㈜	부동산개발	대한민국 서울특별시	40.0	2,000,000	40.0	2,000,000
	㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	부동산개발	대한민국 서울특별시	35.0	6,420,010	35.0	6,000,010
	묵동아이알디피에프브이㈜	부동산개발	대한민국 서울특별시	38.0	1,900,000	38.0	1,900,000
	지엠파크㈜	부동산개발	대한민국 구미시	20.0	20,000	20.0	20,000
	개봉아이알디피에프브이㈜ (주2)	부동산개발	대한민국 서울특별시	38.0	1,900,000	-	-
	소 계				57,870,159		55,810,159
합 계					226,361,523		213,585,773

(주1)	협약에 따라 회사의 최종 지분율이 50.0%로 변경예정이며, 이사회 구성 등 주주간 협약에 따라 당반기말 현재 지배권을 행사할 수 없음에 따라 관계기업으로 분류하였습니다.
(주2)	당반기 중 신규로 취득하였습니다.

(2) 당반기 및 전기 중 회사의 종속기업 등의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	지분율(%)	기초	취 득	처 분	기타변동	기말
종속기업	포천바이오에너지㈜	51.0	195,445	-	-	-	195,445
	대구남부에이엠씨㈜	100.0	200,000	-	-	-	200,000
	양산석계에이엠씨㈜	100.0	200,000	-	-	-	200,000
	㈜인제스피디움	100.0	-	-	-	-	-
	㈜유니시티	58.5	30,441,568	-	-	-	30,441,568
	네오시티㈜	69.0	13,800,000	-	-	-	13,800,000
	㈜엠시에타개발	100.0	90,466,963	-	-	-	90,466,963
	㈜엠시에타	100.0	308,638	-	-	-	308,638
	㈜에코시티개발	80.0	19,200,000	-	-	-	19,200,000
	대동산업단지㈜	100.0	100,000	-	-	-	100,000
	삼계개발㈜	51.0	2,550,000	-	-	-	2,550,000
	창원복합행정타운개발㈜	51.0	255,000	-	-	-	255,000
	걸포도시개발자산관리㈜	58.0	58,000	-	-	-	58,000
	부산신항웅동개발㈜	75.0	-	4,215,750	-	-	4,215,750
	티와이신경주주택개발㈜	100.0	-	6,000,000	-	-	6,000,000
	진천테크노폴리스개발㈜	100.0	-	500,000	-	-	500,000
	소 계		157,775,614	10,715,750	-	-	168,491,364
관계기업	우리병영㈜	26.7	-	-	-	-	-
	㈜에코시티	40.0	16,800,000	-	-	-	16,800,000
	㈜부산이앤이	30.0	12,920,700	-	-	-	12,920,700
	제이충무㈜	26.9	-	-	-	-	-
	양산석계산업단지㈜	20.0	1,000,000	-	-	-	1,000,000
	경산에코에너지㈜	50.0	-	-	-	-	-
	평화비티엘㈜	20.5	-	-	-	-	-
	충무㈜	38.1	-	-	-	-	-
	전주리싸이클링에너지㈜	26.3	2,859,150	-	-	-	2,859,150
	신경주지역개발㈜	43.0	82,764	-	-	-	82,764
	신경주역세권공영개발㈜	39.8	1,232,535	-	-	-	1,232,535
	송두산업단지개발㈜	-	260,000	-	(260,000)	-	-
	㈜이너시티개발	40.0	800,000	-	-	-	800,000
	㈜지파크개발	39.9	1,995,000	-	-	-	1,995,000
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	20.0	1,000,000	-	-	-	1,000,000
	김해대동첨단산업단지㈜	26.1	1,305,000	-	-	-	1,305,000
	천안풍세산업단지개발㈜	75.0	1,250,000	-	-	-	1,250,000
	㈜군포복합개발피에프브이	35.4	1,770,000	-	-	-	1,770,000
	마곡씨피포피에프브이㈜	29.9	1,495,000	-	-	-	1,495,000
	창원자족형복합행정타운㈜	22.4	1,120,000	-	-	-	1,120,000
	상봉아이알디피에프브이㈜	40.0	2,000,000	-	-	-	2,000,000
	㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	35.0	6,000,010	420,000	-	-	6,420,010
	묵동아이알디피에프브이㈜	38.0	1,900,000	-	-	-	1,900,000
	지엠파크㈜	20.0	20,000	-	-	-	20,000
	개봉아이알디피에프브이㈜	38.0	-	1,900,000	-	-	1,900,000
	소 계		55,810,159	2,320,000	(260,000)	-	57,870,159
합 계			213,585,773	13,035,750	(260,000)	-	226,361,523

< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	지분율(%)	기초	취 득	처 분	인적분할	기말
종속기업	에스비에스미디어홀딩스㈜	-	223,660,855	-	-	(223,660,855)	-
	포천바이오에너지㈜	51.0	195,445	-	-	-	195,445
	㈜티에스케이코퍼레이션	-	134,182,789	-	-	(134,182,789)	-
	㈜블루원	-	91,288,179	-	-	(91,288,179)	-
	대구남부에이엠씨㈜	100.0	200,000	-	-	-	200,000
	양산석계에이엠씨㈜	100.0	200,000	-	-	-	200,000
	㈜인제스피디움	100.0	-	-	-	-	-
	㈜유니시티	58.5	30,441,568	-	-	-	30,441,568
	네오시티㈜	69.0	10,350,000	3,450,000	-	-	13,800,000
	㈜엠시에타개발	100.0	90,466,963	-	-	-	90,466,963
	㈜엠시에타	100.0	308,638	-	-	-	308,638
	㈜에코시티개발	80.0	19,200,000	-	-	-	19,200,000
	㈜평택싸이로	-	35,000,000	-	-	(35,000,000)	-
	대동산업단지㈜	100.0	100,000	-	-	-	100,000
	삼계개발㈜	51.0	-	5,000,000	(2,450,000)	-	2,550,000
	창원복합행정타운개발㈜	51.0	-	255,000	-	-	255,000
	걸포도시개발자산관리㈜	58.0	-	58,000	-	-	58,000
	소 계		635,594,437	8,763,000	(2,450,000)	(484,131,823)	157,775,614
관계기업	㈜태영인더스트리	-	12,365,256	-	-	(12,365,256)	-
	우리병영㈜	26.7	-	-	-	-	-
	㈜에코시티	40.0	16,800,000	-	-	-	16,800,000
	㈜부산이앤이	30.0	12,920,700	-	-	-	12,920,700
	제이충무㈜	26.9	-	-	-	-	-
	양산석계산업단지㈜	20.0	2,000,000	-	(1,000,000)	-	1,000,000
	경산에코에너지㈜	50.0	-	-	-	-	-
	평화비티엘㈜	20.5	-	-	-	-	-
	충무㈜	38.1	-	-	-	-	-
	전주리싸이클링에너지㈜	26.3	2,859,150	-	-	-	2,859,150
	신경주지역개발㈜	43.0	82,764	-	-	-	82,764
	신경주역세권공영개발㈜	39.8	1,232,535	-	-	-	1,232,535
	송두산업단지개발㈜	26.0	260,000	-	-	-	260,000
	㈜이너시티개발	40.0	800,000	-	-	-	800,000
	㈜지파크개발	39.9	1,995,000	-	-	-	1,995,000
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	20.0	1,000,000	-	-	-	1,000,000
	김해대동첨단산업단지㈜	26.1	1,305,000	-	-	-	1,305,000
	천안풍세산업단지개발㈜	75.0	1,250,000	-	-	-	1,250,000
	㈜군포복합개발피에프브이	35.4	1,770,000	-	-	-	1,770,000
	마곡씨피포피에프브이㈜	29.9	-	1,495,000	-	-	1,495,000
	창원자족형복합행정타운㈜	22.4	-	1,120,000	-	-	1,120,000
	상봉아이알디피에프브이㈜	40.0	-	2,000,000	-	-	2,000,000
	(주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	35.0	-	6,000,010	-	-	6,000,010
	묵동아이알디피에프브이㈜	38.0	-	1,900,000	-	-	1,900,000
	지엠파크㈜	20.0	-	20,000	-	-	20,000
	소 계		56,640,405	12,535,010	(1,000,000)	(12,365,256)	55,810,159
합 계			692,234,842	21,298,010	(3,450,000)	(496,497,079)	213,585,773

&cr;

13. 유형자산&cr;

(1) 당반기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분		기초	취득	처분	감가상각비	기타 (주1)	기말
자가사용자산	토지	79,281,601	519,006	(30,030)	-	(13,827,840)	65,942,737
	건물	15,937,863	-	-	(232,773)	(218,947)	15,486,143
	기계공구	81,182	509,500	(469)	(31,346)	-	558,867
	중기	37,870	202,767	-	(18,837)	-	221,800
	차량운반구	194,012	336,744	(2)	(46,208)	-	484,546
	비품	525,297	36,318	(2,302)	(115,139)	-	444,174
	건설중인자산	136,617,333	35,181,439	-	-	738,208	172,536,980
사용권자산		4,248,077	2,533,307	-	(1,939,026)	-	4,842,358
합 계		236,923,235	39,319,081	(32,803)	(2,383,329)	(13,308,579)	260,517,605

(주1) 차입원가 자본화 및 투자부동산으로의 대체가 포함되어 있습니다.

< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분		기초	취득	처분	감가상각비	인적분할로&cr; 인한 변동	기타(주1)	기말
자가사용자산	토지	80,440,735	3,132	(93,744)	-	(1,068,522)	-	79,281,601
	건물	17,428,056	79,604	(70,230)	(523,498)	(1,425,021)	448,952	15,937,863
	기계공구	66,003	41,000	-	(25,821)	-	-	81,182
	중기	55,349	-	(1)	(17,478)	-	-	37,870
	차량운반구	244,315	17,438	(3)	(67,738)	-	-	194,012
	비품	491,959	265,947	-	(205,902)	(62,317)	35,610	525,297
	건설중인자산	93,750,503	46,961,420	-	-	-	(4,094,590)	136,617,333
사용권자산		3,971,817	4,289,691	(130,329)	(3,883,102)	-	-	4,248,077
합 계		196,448,737	51,658,232	(294,307)	(4,723,539)	(2,555,860)	(3,610,028)	236,923,235

(주1) 차입원가 자본화 및 건설중인자산의 본계정대체가 포함되어 있습니다.

&cr;(2) 당반기 및 전기 중 유형자산에 대해 자본화된 차입원가는 각각 738,208천원 및 1,413,972천원입니다.&cr;

(3) 사용권자산&cr;회사는 건물과 기계장치 등을 리스하였으며 평균리스기간은 2.38년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.&cr;

1) 당반기 및 전기말 현재 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말			전 기 말
	취득금액	감가상각누계액	기말	취득금액	감가상각누계액	기말
토지	685,999	(317,018)	368,981	361,881	(122,006)	239,875
건물	2,618,278	(1,593,779)	1,024,499	2,395,815	(1,150,961)	1,244,854
중기	9,127,299	(6,404,901)	2,722,398	7,186,813	(5,302,460)	1,884,353
차량운반구	1,525,398	(798,917)	726,481	1,479,158	(600,162)	878,996
합 계	13,956,974	(9,114,615)	4,842,359	11,423,667	(7,175,589)	4,248,078

&cr;2) 당반기 및 전반기 중 리스와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
사용권자산 감가상각비	1,939,028	2,250,804
이자비용	48,258	43,757
단기리스 관련 비용	2,063,982	1,837,670
소액자산리스 관련 비용	960	10,977
합 계	4,052,228	4,143,208

&cr; 3) 회사가 당반기말 현재 체결하고 있는 단기리스의 리스약정 금액은 22,516천원입니다. 또한 당반기 및 전반기 중 리스로 인한 총 현금유출 금액은 각각 4,032,612 천 원 및 4,134,134천원입니다. &cr;&cr;

14. 투자부동산&cr;

(1) 당반기 및 전기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;

< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	기초	취득액	처분	감가상각비	기타(주1)	기말
토지	38,028,044	-	-	-	13,827,840	51,855,884
건물	31,960,993	-	-	(453,686)	218,947	31,726,254
합 계	69,989,037	-	-	(453,686)	14,046,787	83,582,138

(주1) 유형자산으로부터 대체 증가액입니다.

&cr;< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	기초	취득액	처분	감가상각비	기타	기말
토지	37,964,544	63,500	-	-	-	38,028,044
건물	32,857,873	-	-	(896,880)	-	31,960,993
합 계	70,822,417	63,500	-	(896,880)	-	69,989,037

&cr;(2) 당반기 및 전반기 중 투자부동산에서 발생한 손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
임대수익	2,263,788	2,437,274
운영비용	(1,394,449)	(724,952)
투자부동산감가상각비	(453,686)	(448,440)
합 계	415,653	1,263,882

(3) 당반기말 현재 투자부동산 중 토지 및 건물의 공정가치와 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	장부금액	공정가치(주1)
토지	51,855,884	104,410,812
건물	31,726,254	104,356,698
합 계	83,582,138	208,767,510

(주1) 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3(자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수)으로 분류하고 있습니다.

투자부동산의 공정가치는 해당 지역의 부동산 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 가지고 있는 외부의 독립적인 감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다.

&cr;

15. 무형자산 &cr;

당반기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;

< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	기 초	취득	상각	처 분	기 타	기 말
기타무형자산	5,227,945	292,221	(654,916)	-	-	4,865,250
회원권	9,129,618	-	-	-	-	9,129,618
합 계	14,357,563	292,221	(654,916)	-	-	13,994,868

< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	기초	취득	상각	처분	인적분할로&cr; 인한 변동	기타	기말
기타무형자산	755,705	364,721	(897,979)	-	(18,502)	5,024,000	5,227,945
회원권	9,129,618	-	-	-	-	-	9,129,618
합 계	9,885,323	364,721	(897,979)	-	(18,502)	5,024,000	14,357,563

16. 매입채무및기타채무&cr; &cr;당반기 및 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
미지급금	404,014,274	416,520,345
미지급비용	8,584,275	25,909,188
미지급배당금	1,318	911
예수금	19,133,653	19,870,966
합 계	431,733,520	462,301,410

&cr;회사는 모든 채무를 지급기일 내에 결제할 수 있도록 적절한 유동비율을 유지하는 재무위험관리 정책을 가지고 있습니다.&cr;&cr;

17. 차입금및사채&cr;

(1) 당반기 및 전기말 현재 회사의 차입금및사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당 반 기 말			전 기 말
		유동	비유동	계	유동	비유동	계
단기차입금		171,395,185	-	171,395,185	131,074,044	-	131,074,044
장기차입금		-	19,181,299	19,181,299	-	-	-
사&cr;채	총액	100,000,000	280,000,000	380,000,000	100,000,000	380,000,000	480,000,000
	사채할인발행차금	(99,2 59 )	(454,296)	(553,555)	(22,321)	(786,185)	(808,506)
	순액	99,900,74 1	279,545,70 4	379,446,445	99,977,679	379,213,815	479,191,494
합 계		271,295,92 6	298,727,00 4	570,022,930	231,051,723	379,213,815	610,265,538

(2) 당반기 및 전기말 현재 회사의 단기차입금 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
종 류	차입처	연이자율(%)	당 반 기 말	전 기 말
운영자금대출	Bank Dhofar	8.50	4,395,185	4,074,044
	한국산업은행	2.64 ~ 2.83	62,000,000	62,000,000
	우리은행	2.69 ~ 2.95	70,000,000	30,000,000
	대구은행	2.72	10,000,000	10,000,000
	경남은행	2.91	10,000,000	10,000,000
	농협은행	3.11	15,000,000	15,000,000
합 계			171,395,185	131,074,044

&cr;(3) 당반기 및 전기말 현재 회사의 장기차입금 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
종 류	차입처	연이자율(%)	당 반 기 말	전 기 말	원금상환방법
PF대출	DB생명보험	3.10	8,250,032	-	만기일시상환
	NH농협캐피탈	3.10	5,775,022	-	만기일시상환
	IBK캐피탈	3.10	5,156,245	-	만기일시상환
합 계			19,181,299	-

(4) 당반기 및 전기말 현재 회사의 사채는 일반사채이며, 그 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
종 류	발행일	만기일	연이자율(%)	당 반 기 말	전 기 말	원금상환방법
제63회 공모무보증사채	2018-03-08	2021-03-08	-	-	80,000,000
제64회 사모무보증사채	2018-11-13	2021-05-13	-	-	20,000,000
제65회 공모무보증사채	2019-03-06	2022-03-06	3.09	100,000,000	100,000,000	만기일시상환
제66회 공모무보증사채	2019-07-23	2022-07-22	2.14	140,000,000	140,000,000	만기일시상환
제67회 공모무보증사채	2020-03-13	2023-03-13	2.33	140,000,000	140,000,000	만기일시상환
소 계				380,000,000	480,000,000
차감) 유동성사채				(100,000,000)	(100,000,000)
차감) 사채할인발행차금				(454,295)	(786,185)
합 계				279,545,705	379,213,815

&cr;

18. 기타금융부채 &cr;

(1) 당반기 및 전기말 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말			전 기 말
	유동	비유동	계	유동	비유동	계
금융보증부채	86,121,989	75,485,556	161,607,545	93,322,857	78,874,797	172,197,654
장기예수보증금	-	3,739,840	3,739,840	-	7,367,213	7,367,213
수입임대보증금	3,484,749	4,261,788	7,746,537	7,304,805	513,558	7,818,363
리스부채(주1)	3,550,768	1,408,056	4,958,824	2,368,751	1,976,178	4,344,929
장기미지급금	-	14,200,545	14,200,545	-	28,431,519	28,431,519
통화선도부채	-	-	-	745,714	79,840	825,554
소 계	93,157,506	99,095,785	192,253,291	103,742,127	117,243,105	220,985,232
현재가치할인차금(주2)	(68,940)	(308,978)	(377,918)	(75,389)	(43,628)	(119,017)
합 계	93,088,566	98,786,807	191,875,373	103,666,738	117,199,477	220,866,215

(주1)	사용권자산(주석 13 참조)에 대한 리스부채입니다.
(주2)	장기예수보증금 및 수입임대보증금은 회원 보증금 및 투자부동산 임대보증금으로 구성되어 있으며, 회사 가중평균차입이자율을 적용하여 현재가치평가를 수행하고 있습니다.

&cr;(2) 당반기 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말		전 기 말
	최소리스료	최소리스료의&cr; 현재가치	최소리스료	최소리스료의&cr; 현재가치
1년 이내	3,568,450	3,550,768	2,422,304	2,368,751
1년 초과 5년 이내	1,426,344	1,408,056	2,018,748	1,954,620
5년 초과	-	-	23,586	21,558
합 계	4,994,794	4,958,824	4,464,638	4,344,929

&cr;

19. 퇴직급여제도&cr;

(1) 확정급여형 퇴직급여제도&cr;회사는 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속연수 1년당 퇴직 직전 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.&cr;

(2) 당반기 및 전기말 현재 확정급여형퇴직급여제도와 관련하여 회사의 의무로 인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
기금이 적립된 제도에서 발생한 확정급여채무의 현재가치	87,127,887	89,766,607
사외적립자산의 공정가치	(81,007,025)	(86,616,997)
순확정급여부채	6,120,862	3,149,610

(3) 당반기 및 전기의 순확정급여부채의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	확정급여채무&cr;현재가치	사외적립자산	합 계
기초	89,766,607	(86,616,997)	3,149,610
당기근무원가	5,288,367	-	5,288,367
이자비용(이자수익)	914,809	(881,442)	33,367
소 계	95,969,783	(87,498,439)	8,471,344
재측정요소:
사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외)	-	172,087	172,087
경험조정에 의한 차이	422,024	-	422,024
재무적 가정 변경에 의한 차이	(2,005,579)	-	(2,005,579)
소 계	(1,583,555)	172,087	(1,411,468)
제도에서 지급한 금액	(7,258,341)	6,319,327	(939,014)
기말	87,127,887	(81,007,025)	6,120,862

< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	확정급여채무&cr;현재가치	사외적립자산	합 계
기초	85,981,044	(74,729,795)	11,251,249
당기근무원가	10,403,212	-	10,403,212
이자비용(이자수익)	1,685,391	(1,465,820)	219,571
소 계	98,069,647	(76,195,615)	21,874,032
재측정요소:
사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외)	-	112,995	112,995
경험조정에 의한 차이	46,231	-	46,231
재무적 가정변경에 의한 차이	131,272	-	131,272
소 계	177,503	112,995	290,498
기업이 납부한 기여금	-	(17,000,000)	(17,000,000)
제도에서 지급한 금액	(7,943,558)	6,064,212	(1,879,346)
인적분할로 인한 변동	(536,985)	401,411	(135,574)
기말	89,766,607	(86,616,997)	3,149,610

(4) 당반기 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치의 구성요소는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
채무상품	67,639,339	73,151,646
정기예금	13,084,376	13,156,765
기타	283,310	308,586
합 계	81,007,025	86,616,997

&cr;사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.&cr;&cr;부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다. 한편, 당반기 및 전기 중 사외적립자산의 실제수익은 각각 709,355천원 및 1,352,825천원입니다.&cr;

(5) 당반기 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다.

구 분	당 반 기 말	전 기 말
할인률	2.33%	1.97%
기대임금상승률	2.00%+승급률	2.00%+승급률

&cr;(6) 확정기여형 퇴직급여제도&cr;회사는 확정기여형 퇴직연금제도 시행으로 인해 금융기관에 납입하는 보험료를 당기비용으로 계상하고 있습니다. 당반기 및 전반기 중 확정기여형 퇴직연금제도로 인하여 비용으로 인식된 금액은 각각 239,632천원 및 201,115천원입니다.

&cr;

20. 충당부채&cr; &cr;(1) 당반기 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말			전 기 말
	유동	비유동	계	유동	비유동	계
공사손실충당부채(주1)	3,474,204	-	3,474,204	8,521,800	-	8,521,800
소송충당부채	53,031,438	-	53,031,438	41,122,212	-	41,122,212
하자보수충당부채	5,346,232	48,613,256	53,959,488	4,707,651	47,041,783	51,749,434
기타충당부채	11,879,982	5,185,291	17,065,273	8,890,654	6,335,291	15,225,945
수선충당부채	-	1,994,190	1,994,190	-	2,129,110	2,129,110
합 계	73,731,856	55,792,737	129,524,593	63,242,317	55,506,184	118,748,501

(주1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용에 따라 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다.

(2) 당반기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다. &cr;&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	기초	변동(주5)	기말	유동성분류
				유동	비유동	합 계
공사손실충당부채	8,521,800	(5,047,596)	3,474,204	3,474,204	-	3,474,204
소송충당부채(주1)	41,122,212	11,909,226	53,031,438	53,031,438	-	53,031,438
하자보수충당부채(주2)	51,749,434	2,210,054	53,959,488	5,346,232	48,613,256	53,959,488
기타충당부채(주3)	15,225,945	1,839,328	17,065,273	11,879,982	5,185,291	17,065,273
수선충당부채(주4)	2,129,110	(134,920)	1,994,190	-	1,994,190	1,994,190
합 계	118,748,501	10,776,092	129,524,593	73,731,856	55,792,737	129,524,593

(주1)	보고기간 말 현재 회사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 소송충당부채를 설정하고 있습니다(주석 39 참조).
(주2)	회사는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 하자보수충당부채로 인식하고 있으며, 하자보수충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.
(주3)	보고기간 말 현재 회사는 자금보충 등 추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다.
(주4)	보고기간 말 현재 회사는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다.
(주5)	변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액 등이 포함된 금액입니다.

< 전 기>

(단위: 천원)
구 분	기초	변동(주5)	기말	유동성분류
				유동	비유동	합 계
공사손실충당부채	6,465,011	2,056,789	8,521,800	8,521,800	-	8,521,800
소송충당부채(주1)	46,868,639	(5,746,427)	41,122,212	41,122,212	-	41,122,212
하자보수충당부채(주2)	45,727,040	6,022,394	51,749,434	4,707,651	47,041,783	51,749,434
기타충당부채(주3)	17,394,928	(2,168,983)	15,225,945	8,890,654	6,335,291	15,225,945
수선충당부채(주4)	1,515,009	614,101	2,129,110	-	2,129,110	2,129,110
합 계	117,970,627	777,874	118,748,501	63,242,317	55,506,184	118,748,501

&cr;

21. 기타부채&cr;

당반기 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말		전 기 말
	유동	비유동	유동	비유동
분양선수금	354,988,632	32,493,093	391,733,158	-
선수수익	376,728	-	116,383	-
기타선수금	4,338,242	-	4,338,242	-
합 계	359,703,602	32,493,093	396,187,783	-

&cr;

22. 자본금&cr; &cr;당반기 및 전기말 현재 자본금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 주,천원)
구 분	당 반 기 말		전 기 말
	보통주	우선주	보통주	우선주
발행할 주식의 총수	128,800,000주	128,800,000주	128,800,000주	128,800,000주
1주당 액면금액	500원	500원	500원	500원
발행한 주식의 수	38,899,098주	1,302,142주	38,899,098주	1,302,142주
자본금	19,449,549	651,071	19,449,549	651,071

&cr;

23. 기타불입자본 &cr;

당반기 및 전기말 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
주식발행초과금	39,651,482	39,651,482
자기주식(주1)	(99,573)	(99,573)
자기주식처분손실	(8,133,847)	(8,133,847)
감자차손(주2)	(1,053,257,081)	(1,053,257,081)
기타	4,691	4,691
합 계	(1,021,834,328)	(1,021,834,328)

(주1)	당사는 전기 중 단주 처리목적으로 보통주 7,780주 및 우선주 2,238주를 취득하였습니다.
(주2)	전기 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다..

&cr;

24. 이익잉여금&cr;

(1) 당반기 및 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당 반 기 말	전 기 말
법정적립금	이익준비금(주1)	20,557,966	20,557,966
임의적립금	재무구조개선적립금	7,337,000	7,337,000
	기업합리화적립금	3,395,747	3,395,747
	기타(주2)	1,600,842,899	828,530,404
미처분이익잉여금(주3)		100,316,625	825,709,301
합 계		1,732,450,237	1,685,530,418

(주1)	회사는 상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.
(주2)	회사는 정기주주총회의 결의에 따라 미처분이익잉여금을 처분하여 임의적립금(기타)이 772,312백만원 증가하였습니다.
(주3)	회사는 과거 자산재평가법에 의한 자산재평가를 실시하였으며, 이에 따른 재평가차익 40,328,158천원을 당반기말 현재 미처분이익잉여금으로 계상하고 있습니다. 동 재평가적립금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.

(2) 당반기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 기
기초	1,685,530,418	910,787,685
배당금의 지급	(13,068,648)	(10,638,409)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 대체 (주1)	865,155	882,408
당기순이익	58,053,419	784,633,282
순확정급여부채의 재측정요소	1,069,893	(134,548)
기말	1,732,450,237	1,685,530,418

(주1) 당반기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다.

(3) 당반기 및 전기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 기
기초	(7,814,130)	(7,679,582)
당기변동	1,411,468	(177,504)
법인세 효과	(341,575)	42,956
기말	(6,744,237)	(7,814,130)

&cr;

25. 기타자본구성요소&cr; &cr;(1) 당반기 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	30,833,947	22,050,972
외화환산적립금	1,689,627	2,177,505
합 계	32,523,574	24,228,477

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다.&cr;

기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 이러한 지분상품과 관련하여 이익잉여금으로 대체된 누적이익은 당반기 및 전기 중 각각 865,155천원 및 882,408천원입니다.&cr;

(2) 당반기 및 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정항목의 평가로 인한 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 기
기초	22,050,972	(693,822)
기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액	12,728,403	31,170,452
기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과	(3,080,274)	(7,543,250)
기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분 (주1)	(865,155)	(882,408)
기말	30,833,946	22,050,972

(주1) 당반기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다

&cr;

(3) 당반기와 전기 중 외화환산적립금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 기
기초	2,177,505	1,553,527
해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이	(487,878)	623,978
기말	1,689,627	2,177,505

해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 회사의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다.

&cr;

26. 수익&cr;

당반기 및 전반기 중 기타영업외수익 및 금융수익을 제외한 회사의 계속영업으로부터 발생한 수익의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
기간에 걸쳐 인식하는 수익:
국내공사수입금	372,730,078	644,005,402	365,666,118	676,129,272
해외공사수입금	10,497,002	24,548,013	7,781,012	21,263,754
분양수입금	152,198,418	241,979,168	145,259,438	261,063,900
임대수입금	1,123,862	2,263,787	1,198,313	2,454,990
기타수입	2,454,200	4,624,966	3,708,094	7,747,801
소 계	539,003,560	917,421,336	523,612,975	968,659,717
한 시점에 인식하는 수익:
분양수입금	26,159,196	140,556,925	68,577,096	68,577,096
소 계	26,159,196	140,556,925	68,577,096	68,577,096
합 계	565,162,756	1,057,978,261	592,190,071	1,037,236,813

27. 비용의 성격별 분류&cr;

당반기 및 전반기 중 발생한 비용의 성격별 분류내역은 다음과 같습니다.&cr;

< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	판매비와관리비		매출원가		계
	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적
재고자산의 변동	-	-	(448,882)	82,146,613	(448,882)	82,146,613
사용된 원재료비	-	-	132,892,805	222,967,226	132,892,805	222,967,226
임직원보상	9,949,066	20,329,136	18,309,519	36,355,814	28,258,585	56,684,950
외주비	-	-	291,253,073	487,008,863	291,253,073	487,008,863
중기비	-	-	922,241	1,484,788	922,241	1,484,788
수도광열비	-	-	1,465,395	3,305,567	1,465,395	3,305,567
세금과공과	4,360,762	5,340,400	6,888,382	12,544,512	11,249,144	17,884,912
지급임차료	251,347	345,158	646,143	1,163,242	897,490	1,508,400
감가상각비	268,812	499,189	1,243,132	2,337,828	1,511,944	2,837,017
기술개발비	7,858,896	14,817,788	5,931,005	10,067,037	13,789,901	24,884,825
지급수수료	1,829,833	2,949,668	7,623,595	18,175,907	9,453,428	21,125,575
무형자산상각비	145,225	294,858	188,914	360,058	334,139	654,916
안전관리비	-	-	2,915,970	5,413,824	2,915,970	5,413,824
주택관리비	3,432,417	4,926,951	-	-	3,432,417	4,926,951
하자보수비	1,063,280	1,656,806	3,616,639	6,438,535	4,679,919	8,095,341
대손상각비	2,486,056	2,387,586	-	-	2,486,056	2,387,586
기타	2,452,411	3,827,388	9,024,187	19,718,759	11,476,598	23,546,147
합 계	34,098,105	57,374,928	482,472,118	909,488,573	516,570,223	966,863,501

< 전 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	판매비와관리비		매출원가		계
	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적
재고자산의 변동	-	-	24,656,544	24,656,544	24,656,544	24,656,544
사용된 원재료비	-	-	120,029,682	212,271,129	120,029,682	212,271,129
임직원보상	10,199,443	19,950,860	16,462,956	35,365,444	26,662,399	55,316,304
외주비	-	-	288,294,091	527,297,838	288,294,091	527,297,838
중기비	-	-	606,644	1,319,882	606,644	1,319,882
수도광열비	-	-	1,403,782	3,516,654	1,403,782	3,516,654
세금과공과	750,318	1,738,457	7,661,678	14,524,411	8,411,996	16,262,868
지급임차료	205,208	402,115	580,300	1,141,680	785,508	1,543,795
감가상각비	219,385	433,245	1,338,968	2,698,740	1,558,353	3,131,985
기술개발비	5,333,071	7,918,628	5,635,843	11,088,010	10,968,914	19,006,638
지급수수료	1,872,128	3,382,604	7,349,205	14,538,001	9,221,333	17,920,605
무형자산상각비	168,369	225,809	53,383	53,383	221,752	279,192
안전관리비	-	-	2,643,069	5,099,044	2,643,069	5,099,044
주택관리비	2,663,494	4,541,097	-	-	2,663,494	4,541,097
하자보수비	826,588	1,538,605	3,022,553	5,670,725	3,849,141	7,209,330
대손상각비	2,732,011	2,309,736	-	-	2,732,011	2,309,736
기타	3,570,657	6,344,011	24,942,925	27,837,030	28,513,582	34,181,041
합 계	28,540,672	48,785,167	504,681,623	887,078,515	533,222,295	935,863,682

&cr;

28. 기타영업외수익 및 비용&cr;

당반기 및 전반기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당 반 기		전 반 기
		3개월	누적	3개월	누적
기타&cr; 영업외수익	외환차익	6,624	142,403	21,852	98,150
	유형자산처분이익	11,788	11,788	35,856	207,217
	당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	(35,421)	9,180	(3,645)	4,510
	금융지급보증수익	445,060	7,344,459	8,138,495	9,807,724
	소송충당부채환입	2,079,932	2,593,263	388,000	730,582
	수선충당부채환입	-	-	-	238,936
	통화선도거래이익	92,791	92,791	219,928	340,796
	통화선도평가이익	662,425	1,220,450	(466,935)	1,941,442
	기타충당부채환입	2,102,942	2,102,942	2,342,354	2,342,354
	잡이익	2,724,080	4,049,914	286,284	632,730
	소 계	8,090,221	17,567,190	10,962,189	16,344,441
기타&cr; 영업외비용	외환차손	-	-	(65,138)	(96,725)
	유형자산처분손실	-	(2,772)	-	(70,230)
	재고자산처분손실	-	(215,966)	-	-
	금융지급보증손실	(81,300)	(2,610,759)	(825,760)	(4,144,224)
	당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	-	-	(76)	(1,331)
	당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	(163,935)	(463,000)	1,947	(163,887)
	통화선도거래손실	(127,500)	(220,267)	-	(26,480)
	통화선도평가손실	(18,681)	(18,681)	445,069	-
	기부금	(6,100)	(38,900)	(328,000)	(645,000)
	소송충당손실	(13,931,960)	(14,773,693)	(859,184)	(4,215,463)
	잡손실	(874,313)	(1,453,792)	(3)	(22)
	소 계	(15,203,789)	(19,797,830)	(1,631,145)	(9,363,362)
합 계		(7,113,568)	(2,230,640)	9,331,044	6,981,079

29. 금융수익&cr; &cr;(1) 당반기 및 전반기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
유효이자율법에 따른 이자수익
상각후원가측정금융자산	382,322	1,630,903	1,010,437	2,139,124
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	7,393	10,367	1,138	1,841
소 계	389,715	1,641,270	1,011,575	2,140,965
배당금수익	286,156	8,975,930	1,001,822	5,856,043
합 계	675,871	10,617,200	2,013,397	7,997,008

&cr;(2) 당반기 및 전반기 중 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
상각후원가측정금융자산	382,322	1,630,903	1,010,437	2,139,124
당기손익-공정가치측정금융자산	286,040	370,086	286,040	2,648,948
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	7,434	2,216,136	1,241	1,592,375
종속ㆍ 관계기업투자	75	6,400,075	715,679	1,616,561
합 계	675,871	10,617,200	2,013,397	7,997,008

&cr;

30. 금융비용&cr; &cr;(1) 당반기 및 전반기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
일반차입금 이자	1,930,384	3,581,788	2,283,499	4,216,842
사채 이자	2,583,788	5,903,397	3,573,853	7,404,274
소 계	4,514,172	9,485,185	5,857,352	11,621,116
차감) 적격자산의 원가에 포함된 금액	(420,660)	(738,208)	(688,456)	(1,334,123)
차 감 계	4,093,512	8,746,977	5,168,896	10,286,993
보증금의 현재가치할인차금 상각	18,669	86,363	324,637	406,037
합 계	4,112,181	8,833,340	5,493,533	10,693,030

&cr;(2) 당반기 및 전반기 중 부채의 범주별로 분석한 금융비용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
상각후원가측정 금융부채	4,112,181	8,833,340	5,493,533	10,693,030

&cr;

31. 계속영업과 관련된 법인세&cr;

(1) 당반기 및 전반기의 법인세비용의 주요 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
당기법인세비용
당기법인세부담액	26,864,480	29,057,476
과거기간의 당기법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액	9,872,104	(249,059)
이연법인세비용
일시적차이의 발생 및 소멸로 인한 금액	(640,303)	(2,491,740)
기타포괄손익으로 인식된 항목에서 발생한 금액	(3,145,639)	378,771
과거기간의 이연법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액	(59,870)	-
자본에 직접 반영된 법인세	(276,210)	(281,719)
계속영업과 관련된 법인세비용	32,614,562	26,413,729

&cr;(2) 당반기 및 전반기의 회계손익과 법인세비용의 관계는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
법인세비용차감전순이익	90,667,981	105,658,187
적용세율에 따른 효과	21,941,651	25,569,280
조정사항 :
비과세수익 및 비공제비용으로 인한 효과	(420,193)	(127,492)
이연법인세제외 일시적차이의 변동으로 인한 효과	1,452,000	1,452,000
기타	(231,000)	(231,000)
소 계	800,807	1,093,508
과거기간의 당기법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액	9,872,104	(249,059)
계속영업과 관련하여 당기손익으로 인식된 법인세비용	32,614,562	26,413,729
유효세율	35.97%	25.00%

&cr;

32. 주당이익&cr;

당반기 및 전반기의 기본주당순이익 산정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
반기순이익	18,983,314	58,053,419	47,700,247	79,244,458
우선주배당금	(107,242)	(214,484)	(99,102)	(198,205)
보통주반기순이익	18,876,072	57,838,935	47,601,145	79,046,253
가중평균유통보통주식수	38,891,318주	38,891,318주	68,280,000주	68,280,000주
기본주당이익	485원/주	1,487원/주	697원/주	1,158원/주

&cr;회사는 희석화증권이 없으므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다.

&cr;

33. 계약자산과 계약부채&cr;

(1) 당반기 및 전기말 현재 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말			전 기 말
	도급공사	분양공사	계	도급공사	분양공사	계
누적발생원가	2,506,196,215	536,974,570	3,043,170,785	2,004,380,327	420,217,183	2,424,597,510
누적이익	337,292,971	148,673,395	485,966,366	259,157,645	127,444,247	386,601,892
누적손실	27,102,023	-	27,102,023	27,594,059	-	27,594,059
누적발생원가+누적이익-누적손실	2,816,387,163	685,647,965	3,502,035,128	2,235,943,913	547,661,430	2,783,605,343
차감: 진행청구액	2,891,335,291	604,283,004	3,495,618,295	2,254,430,905	543,302,026	2,797,732,931
합 계	(74,948,128)	81,364,961	6,416,833	(18,486,992)	4,359,404	(14,127,588)
미청구공사(주1)	111,180,820	166,440,514	277,621,334	116,358,438	102,238,464	218,596,902
초과청구공사(주2)	182,654,744	85,075,553	267,730,297	126,323,630	97,879,060	224,202,690
차감: 공사손실충당부채	3,474,204	-	3,474,204	8,521,800	-	8,521,800
합 계	(74,948,128)	81,364,961	6,416,833	(18,486,992)	4,359,404	(14,127,588)

(주1)	상기의 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 기준 금액입니다.
(주2)	상기의 분양공사 초과청구공사 금액은 인도기준 금액이 제외된 금액입니다.

(2) 당반기 및 전기말 현재 회사의 진행중인 도급공사 계약내용은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 말>

(단위: 천원)
구 분	총계약금액	총공사예정원가	총공사손실예상액
국내공사	6,012,697,231	5,423,638,432	27,637,782
해외공사	162,874,481	148,883,563	-
합 계	6,175,571,712	5,572,521,995	27,637,782

&cr;< 전 기 말>

(단위: 천원)
구 분	총계약금액	총공사예정원가	총공사손실예상액
국내공사	5,253,476,159	4,746,734,956	28,129,684
해외공사	158,231,490	144,639,405	600,106
합 계	5,411,707,649	4,891,374,361	28,729,790

&cr;(3) 당반기 및 전기말 현재 건설계약에서 부분적으로 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격은 다음과 같습니다.&cr;&cr; < 당 반 기 말 >

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	신규계약액	추가계약 및&cr;계약변경액	공사수익&cr;계상액	기말계약잔액
국내도급공사	3,079,548,475	828,241,089	20,622,474	644,005,402	3,284,406,636
해외도급공사	91,197,254	-	4,654,469	24,548,013	71,303,710
분양공사	827,659,678	-	(2,111,584)	241,979,168	583,568,926
합 계	3,998,405,407	828,241,089	23,165,359	910,532,583	3,939,279,272

&cr;< 전 기 말 >

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	신규계약액	추가계약 및&cr;계약변경액	공사수익&cr;계상액	기말계약잔액
국내도급공사	2,586,017,020	1,797,244,121	77,894,096	1,381,606,762	3,079,548,475
해외도급공사	148,961,719	-	(5,256,988)	52,507,477	91,197,254
분양공사	668,393,745	688,744,440	(12,118,481)	517,360,026	827,659,678
합 계	3,403,372,484	2,485,988,561	60,518,627	1,951,474,265	3,998,405,407

(4) 당반기 및 전기말 현재 계약자산인 미청구공사의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
건설계약	111,180,820	116,358,438
분양계약	166,440,514	102,238,464
소 계	277,621,334	218,596,902
차감: 손실충당금	(497,864)	(349,278)
합 계	277,123,470	218,247,624

&cr;회사는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호의 적용범위에 포함되는 거래에서 발생되는 계약자산의 경우 전체기간의 기대신용손실을 인식합니다.&cr;

(5) 당반기 및 전기 중 계약자산의 기대신용손실의 변동은 다음과 같습니다.

&cr;< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	전체 기간 기대신용손실		계
	비손상	손상
기초금액	349,278	-	349,278
손실충당금의 재측정	148,586	-	148,586
기말금액	497,864	-	497,864

< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	전체 기간 기대신용손실		계
	비손상	손상
기초금액	727,028	-	727,028
손실충당금의 재측정	(377,751)	-	(377,751)
기말금액	349,277	-	349,277

(6) 당반기 및 전기말 현재 계약부채의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말	전 기 말
도급계약 (주1)	182,654,744	126,323,630
분양계약 (주2)	387,481,725	391,733,158
합 계	570,136,469	518,056,788

(주1)	재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다.
(주2)	재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 및 장기분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다.

&cr;건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며, 계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 원가기준 투입법에 따라 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다.&cr;

이월된 계약부채와 관련하여 당반기 및 전반기에 인 식한 수익은 각각 288,519백만원 및 293,585백만원이며, 이전 회계기간에 이행된 수행의무와 관련하여 전반기에 인식한 수익은 없으며, 당반기에는 2,981백만원입니다. &cr;

(7) 당반기 및 전기말 현재 진행 중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 말 >

(단위: 천원)
공 사 명	총분양금액	누적분양수입	미청구공사	분양미수금	분양선수금
하남감일지구공동주택(주1)	105,418,238	105,362,815	-	453,473	33,943
수원고등 주거환경개선사업지구 A-1BL	136,348,535	135,839,400	-	767,711	-
대구도남지구 민간참여 공공주택지구	460,149,500	365,358,666	114,920,466	19,223	30,277,453
양산사송지구 공동주택 건설사업	678,441,636	227,625,482	51,520,048	5,034,230	116,499,523
과천지식정보타운공동주택 건설사업	643,750,989	92,663,817	-	1,870,937	222,730,201
위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업	48,123,615	-	-	-	-
합 계	2,072,232,513	926,850,180	166,440,514	8,145,574	369,541,120

(주1) 하남감일지구공동주택 B-6BL 현장은 전기 완공에 따라 당반기 분양공사 내역에서 제거되었습니다.

< 전 기 말 >

(단위: 천원)
공 사 명	총분양금액	누적분양수입	미청구공사	분양미수금	분양선수금
김포 운양동 단독주택 개발사업	40,816,700	40,816,700	-	-	-
성수동지식산업센터	128,779,394	128,779,394	-	-	-
하남감일지구공동주택	153,430,586	146,419,661	16,587,934	1,032,320	993,684
하남감일택지조성사업	68,896,373	44,332,745	-	-	-
행정중심복합도시 6-4	326,223,095	322,473,824	-	1,599,079	12,801
수원고등 주거환경개선사업지구 A-1BL	126,340,108	-	-	-	112,201,474
대구도남지구 민간참여 공공주택지구	460,159,185	269,785,459	60,996,396	-	25,593,606
양산사송지구 공동주택 건설사업	678,443,317	133,082,796	24,654,134	6,814,485	107,481,861
과천지식정보타운공동주택 건설사업	643,763,782	47,710,844	-	604,029	145,449,732
합 계	2,626,852,540	1,133,401,423	102,238,464	10,049,913	391,733,158

&cr;(8) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식하는 건설부문의 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	추정총계약금액 및&cr;원가의 변동	당기 손익에&cr;미치는 영향	미래 손익에&cr;미치는 영향	계약자산 및&cr;계약부채의 변동	공사손실충당부채
토목본부	537,678	5,039,433	(4,501,754)	5,039,433	332,962
건축본부	9,044,870	1,154,308	7,890,562	1,154,308	3,141,242
합 계	9,582,548	6,193,741	3,388,808	6,193,741	3,474,204

(9) 당반기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계약일	계약상&cr;완성기한	진행률&cr;(%)	미청구공사		공사미수금		분양미수금
				총액	손실충당금	총액	손실충당금	총액	손실충당금
서해선(홍성~송산)복선전철 제2공구 노반신설 기타공사	2015-04-20	2021-12-31	96.38	-	-	589,815	-	-	-
부산용호3구역재개발	2019-10-28	2022-12-20	44.88	1,916,610	10,989	-	-	-	-
세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)	2016-12-13	2022-12-12	61.82	-	-	-	-	-	-
광명역세권복합단지 PF사업_2단계	2016-04-22	2021-08-16	91.02	1,750,975	10,039	-	-	-	-
00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사	2020-06-16	2025-12-31	10.43	-	-	5,915,560	33,916	-	-
용인8구역 주택재개발정비사업	2021-02-23	2024-02-29	5.90	-	-	-	-	-	-
에코시티데시앙14BL	2019-04-15	2021-10-14	85.64	-	-	6,244,000	35,799	-	-
대구 동구 신암동 공동주택 신축공사	2020-03-31	2023-09-30	10.91	3,727,036	21,368	-	-	-	-
김해대동첨단일반산업단지조성공사	2019-10-17	2023-08-31	17.61	-	-	38,922,444	223,155	-	-
수원시청역복합시설신축공사	2020-02-11	2023-06-30	20.63	-	-	-	-	-	-
당산동 지식산업센터 개발사업	2020-05-01	2022-08-10	22.95	9,276,550	53,186	-	-	-	-
구리갈매 지식산업센터 신축공사	2020-05-29	2023-11-30	15.32	3,987,644	22,862	-	-	-	-
고양 향동 지식산업센터	2021-06-29	2023-12-30	0.14	249,060	1,428	-	-	-	-
００부대이전및부지개발사업	2008-03-27	2022-07-29	92.66	-	-	2,459,624	14,102	-	-
방글라데시_반달주리	2019-08-21	2022-08-31	55.57	-	-	18,068,858	103,595	-	-
과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업	2020-09-01	2023-05-31	12.83	-	-	-	-	-	-
과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업	2020-07-01	2023-03-31	22.87	-	-	-	-	-	-
대구도남지구 민간참여 공공주택지구 C-1	2019-05-01	2021-10-31	88.34	114,920,466	-	-	-	19,223	-
양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업	2020-06-01	2023-04-30	27.77	-	-	-	-	38,331	-

34. 합작공사&cr;

당반기말 현재 회사의 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
합작공사명	총공사금액	지분금액	지분율
별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사	206,023,682	83,254,170	40.41%
부산용호3구역재개발	304,110,000	167,260,500	55.00%
세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)	405,361,113	166,198,056	41.00%
00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사	177,598,636	124,319,045	70.00%
고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)(제4차)	195,477,444	74,359,620	38.04%
고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구)(제2차)	484,834,455	87,270,202	18.00%
고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구)	179,434,656	66,390,823	37.00%
김해대동첨단일반산업단지조성공사	259,090,909	233,181,818	90.00%
남양주 다산 지금A-2블록 공공주택 건설사업	133,991,097	67,263,531	50.20%
과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구	173,497,793	78,074,007	45.00%
호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업	213,273,022	85,309,209	40.00%
경기주택도시공사 융복합센터(신사옥, 복합시설관) 건립공사	148,503,303	67,806,608	45.66%
도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사	148,092,656	103,664,859	70.00%
００부대이전및부지개발사업	456,405,330	182,562,132	40.00%

35. 특수관계자와의 거래&cr; &cr;(1) 당반기말 현재 회사의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다.

특수관계 종류	회 사 명
유의적인 영향력을 행사하는 기업&cr; (주1)	㈜티와이홀딩스
종속기업	포천바이오에너지㈜, 대구남부에이엠씨㈜, 양산석계에이엠씨㈜, ㈜인제스피디움, ㈜유니시티, 네오시티㈜, ㈜엠시에타개발, ㈜엠시에타, ㈜에코시티개발, 대동산업단지㈜, 삼계개발㈜, 창원복합행정타운개발㈜, 걸포도시개발자산관리㈜, 부산신항웅동개발㈜, 티와이신경주주택개발㈜, 진천테크노폴리스개발㈜, ㈜엠시에타호텔광명
관계기업	우리병영㈜, ㈜에코시티, ㈜부산이앤이, 제이충무㈜, 양산석계산업단지㈜, 경산에코에너지㈜, 평화비티엘㈜, 충무㈜, 전주리싸이클링에너지㈜, 신경주지역개발㈜, 신경주역세권공영개발㈜, 송두산업단지개발㈜, ㈜이너시티개발, ㈜지파크개발, 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜, 김해대동첨단산업단지㈜, 천안풍세산업단지개발㈜, ㈜군포복합개발피에프브이, 마곡씨피포피에프브이㈜, 창원자족형복합행정타운㈜, 상봉아이알디피에프브이㈜, ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사, 묵동아이알디피에프브이㈜, 지엠파크㈜, 개봉아이알디피에프브이㈜
대규모기업집단계열회사&cr;(주2)	㈜에스비에스엠앤씨, ㈜코나드, 콘텐츠웨이브㈜, Korea Content Platform,LLC., 블렌딩음악콘텐츠투자조합1호, ㈜태영그레인터미널, 양주동서도로㈜, ㈜블루원레저 등
대규모기업집단계열회사&cr;(주2,3)	에스비에스미디어홀딩스㈜, ㈜티에스케이코퍼레이션, ㈜블루원, ㈜평택싸이로, SBS International, INC, ㈜에스비에스네오파트너스, 에스비에스바이아컴(유), ㈜에스비에스미디어넷, ㈜문고리닷컴, 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합, ㈜무노스, ㈜티에스케이워터, ㈜티에스케이앤워터테크, ㈜부산바이오에너지, 에코시스템㈜, ㈜티에스케이그린에너지, ㈜여수엑스포환경, ㈜센트로, ㈜티에스케이엠엔에스, ㈜티에스케이프리텍, ㈜티에스케이엔지니어링(구.㈜휴비스워터), ㈜티에스케이이앤피(구.㈜울산이앤피), ㈜티에스케이엔지니어링베트남(구. 휴비스워터베트남), ㈜여천이피에스, ㈜태영인더스트리, ㈜에스비에스, ㈜리앤에스스포츠, STT Media Group,LLC, ㈜하나로햇빛발전소, 수원그린환경㈜, 골든에코㈜, 브이엘아인슈타인사모투자합자회사, ㈜센트로음성, 스마트미디어렙㈜, ㈜에스비에스콘텐츠허브, ㈜에스비에스에이앤티, 스튜디오에스㈜(구.더스토리웍스㈜), ㈜디엠씨미디어, ㈜에스비에스디지털뉴스랩, ㈜포맷티스트, ㈜에스비에스플러스, ㈜에스비에스아이앤엠, SBS CHINA Co., Ltd.

(주1)	㈜티와이홀딩스는 2021년 1월 20일 ㈜태영건설의 기명식 보통주식을 보유하고 있는 주주 중에서 공개매수에 응모한 주주로부터 해당주식을 현물출자 받고, 이의 대가로 ㈜티와이홀딩스의 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 부여하는 방식을 통해 회사의 최대주주가 되었습니다.
(주2)	한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제 1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다.
(주3)	전기 중 인적분할에 따라 종속기업 및 관계기업등에서 대규모기업집단계열회사로 재분류되었습니다.

(2) 당반기 및 전반기 중 특수관계자와 중요한 거래내용(자금거래 및 지분거래 제외)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	계정과목	당 반 기	전 반 기
유의적 영향력을 행사하는 기업	㈜티와이홀딩스	임대수입금	300	-
종속기업	포천바이오에너지㈜	기타수입	459,236	1,325,308
	㈜에코시티개발	공사수입금	26,178,763	80,328,458
		수입배당금	6,400,000	-
	㈜엠시에타개발	공사수입금	93,827,311	114,847,137
	㈜인제스피디움	선급공사비	251	100
		복리후생비	9	-
		접대비	3,091	-
		경비	-	216
		광고선전비	146,000	133,500
		소모품비외	-	182
	네오시티㈜	공사수입금	7,335,779	2,543,394
	㈜유니시티	자산매입	39,600,000	-
	삼계개발㈜	재료비	197,760	-
	걸포도시개발자산관리㈜	경비	100	-
관계기업	경산에코에너지㈜	기타수입	911,347	807,226
	㈜에코시티	공사수입금	1,283,576	249,289
	전주리싸이클링에너지㈜	기타수입	2,710,723	2,915,254
		경비	-	1,105
		지급수수료	78,762	-
	㈜이너시티개발	공사수입금	-	2,966,448
	신경주역세권공영개발㈜	공사수입금	10,977,621	5,726,954
	김해대동첨단산업단지㈜	공사수입금	10,516,500	11,705,727
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	공사수입금	12,610,000	4,388,280
	㈜군포복합개발피에프브이	잡이익	183,278	-
	송두산업단지개발㈜	수입배당금	75	-
	㈜지파크개발	잡이익	-	120,000
대규모기업집단&cr;계열회사	㈜태영그레인터미널	경비	-	19,233
	㈜에스비에스엠앤씨	광고선전비	420,000	2,115,000
	콘텐츠웨이브㈜	소모품비외	134	134
	㈜태영인더스트리(주2)	임대수입금	66,025	62,640
		수입배당금	-	900,882
		지급수수료	25,000	25,000
	양주동서도로㈜	잡이익	278,164	-
	㈜블루원(주1)	공사수입금	-	(164,000)
		선급공사비	3,126	3,468
		건설중인자산	180,267	105,737
		경비	-	795
		복리후생비	318	54
		접대비	400	660
		지급수수료	20,087	32,542
	㈜티에스케이코퍼레이션(주1)	외주비	-	789,400
	㈜티에스케이워터(주1)	외주비	944,160	85,653
	㈜평택싸이로(주1)	공사수입금	-	12,178,056
	㈜에스비에스미디어넷(주1)	잡이익	-	1,500
		건설중인자산	-	2
		광고선전비	30,000	-
		소모품비외	-	8
	㈜디엠씨미디어	광고선전비	93,000	-
	㈜에스비에스플러스	광고선전비	89,000	-
	㈜티에스케이엠엔에스(주1)	경비	-	26,620
	㈜에스비에스(주3)	광고선전비	-	800,000

(주1)	전기 중 인적분할에 따라 종속기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다.
(주2)	전기 중 인적분할에 따라 관계기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다.
(주3)	전기 중 인적분할에 따라 종속기업의 관계기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다.

&cr; 한편, 회사는 종속기업 4개사(삼계개발㈜, 대동산업단지㈜, 네오시티㈜, 부산신항웅동개발㈜)에 퇴직금 900,695천원, 관계기업인 지엠파크㈜에 퇴직금 326,259천원 및 당기손익공정가치측정금융자산으로 분류한 만수바이오텍㈜에 퇴직금 173,174천원을 전출하였습니다.&cr;

(3) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외)의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	회 사 명	계정과목	당 반 기 말	전 기 말
종속기업	포천바이오에너지㈜	미수금	235,550	358,108
	㈜에코시티개발	공사미수금	6,244,000	8,510,400
		미청구공사	-	1,081,104
		초과청구공사	5,340,934	-
	㈜엠시에타	미수금	46,602	51,448
	㈜엠시에타개발	미청구공사	1,750,975	-
		미수금	-	3,196,623
		초과청구공사	-	18,576,336
	네오시티㈜	공사미수금	5,915,560	-
		미수금	11,457	35,145
		초과청구공사	7,944,814	9,513,357
	삼계개발㈜	미지급금	32,736	849,658
	㈜인제스피디움	미지급금	10	-
	걸포도시개발자산관리㈜	미수금	-	34,475
	대동산업단지㈜	미수금	9,802	-
		미지급금	1	-
관계기업	㈜에코시티	공사미수금	2,459,624	2,532,180
		초과청구공사	2,028,238	2,382,934
	전주리싸이클링에너지㈜	미수금	702,331	656,351
	신경주역세권공영개발㈜	미청구공사	3,196,841	4,807,220
	㈜지파크개발	미수금	21,033	32,971
	김해대동첨단산업단지㈜	공사미수금	38,922,444	24,095,511
		초과청구공사	5,461,822	2,499,292
	수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜	초과청구공사	3,855,570	65,570
대규모기업집단&cr;계열회사	㈜티에스케이코퍼레이션	미지급금	589,893	899,088
	㈜블루원(주1)	미지급금	400	22,414
	㈜티에스케이워터	예수금	876,126	934,847
		미지급금	523,887	446,628
	㈜에스비에스미디어넷	미지급금	33,000	150,700
	㈜태영인더스트리	미수금	10,134	14,075
		수입임대보증금	92,128	127,954
	㈜디엠씨미디어	미지급금	102,300	77,000
	㈜에스비에스플러스	미지급금	97,900	143,000
	㈜무노스	선급금	8,100	-
	㈜에스비에스엠앤씨	미지급금	462,000	-

(주1) 상기 채권 이 외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당반기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다.

회사는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권·채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다.&cr;

(4) 당반기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역은 다음과 같습니다.&cr;

< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	특수관계자명	계정과목	기초	증가	감소	기말
종속기업	㈜인제스피디움	장기대여금	3,100,000	-	-	3,100,000
		손실충당금	(3,100,000)	-	-	(3,100,000)
	티와이신경주주택개발㈜	단기대여금	-	1,217,255	-	1,217,255
관계기업	㈜군포복합개발피에프브이	장기대여금	8,146,700	-	-	8,146,700
	경산에코에너지㈜	장기대여금	500,000	1,150,000	-	1,650,000
		손실충당금	(500,000)	(1,150,000)	-	(1,650,000)
합 계			8,146,700	1,217,255	-	9,363,955

< 전 기 >

(단위: 천원)
구 분	특수관계자명	계정과목	기초	증가	감소	기말
종속기업	㈜인제스피디움	장기대여금	3,100,000	-	-	3,100,000
		손실충당금	(3,100,000)	-	-	(3,100,000)
관계기업	㈜군포복합개발피에프브이	장기대여금	8,146,700	-	-	8,146,700
	경산에코에너지㈜	장기대여금	-	500,000	-	500,000
		손실충당금	-	(500,000)	-	(500,000)
합 계			8,146,700	-	-	8,146,700

&cr;(5) 당반기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 없으며, 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	특수관계자명	계정과목	기초	증가	감소	기말
종속기업	㈜유니시티	단기차입금	-	150,000,000	150,000,000	-

(6) 당반기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	특수관계자명	거래분류	거래내역	당 반 기	전 기
종속기업	네오시티㈜	증자	유상증자	-	3,450,000
	㈜인제스피디움	증자	유상증자(주1)	6,000,000	12,000,000
	삼계개발㈜	증자	설립취득	-	5,000,000
	창원복합행정타운개발㈜	증자	설립취득	-	255,000
	걸포도시개발자산관리㈜	증자	설립취득	-	58,000
	부산신항웅동개발㈜	증자	설립취득	4,215,750	-
	티와이신경주주택개발㈜	증자	설립취득	6,000,000	-
	진천테크노폴리스개발㈜	증자	설립취득	500,000	-
관계기업	마곡씨피포피에프브이㈜	증자	설립취득	-	1,495,000
	창원자족형복합행정타운㈜	증자	설립취득	-	1,120,000
	상봉아이알디피에프브이㈜	증자	설립취득	-	2,000,000
	㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	증자	추가취득	420,000	4,000,020
	묵동아이알디피에프브이㈜	증자	설립취득	-	1,900,000
	양산석계산업단지㈜	감자	균등유상감자	-	(1,000,000)
	지엠파크주식회사	증자	설립취득	-	20,000
	개봉아이알디피에프브이㈜	증자	설립취득	1,900,000	-
대규모기업집단&cr;계열회사	㈜티와이홀딩스	인적분할&cr; (주2)	자기주식	-	31,457,324
			지분이전	-	496,497,079

(주1)	㈜인제스피디움 투자주식의 공정가치가 '0'임에 따라, 상기 유상증자금액은 금융지급보증부채의 차감으로 인식되었습니다.
(주2)	전기 중 인적분할에 따라 일부 종속 및 관계기업투자주식과 자기주식 등이 분할신설법인인 ㈜티와이홀딩스에게 이전되었습니다.

(7) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 말 >

(단위:천원)
제공한 기업	제공받은 기업		지급보증내역	당사보증&cr;한도액(주1)	당사보증&cr;실행잔액	지급보증처
태영건설	종속기업	㈜엠시에타개발(주2)	PF차입금 자금보충약정	479,496,000	439,496,000	하나은행 외
		㈜에코시티개발(주2)	PF차입금 자금보충약정 외	285,620,000	219,220,000	SK증권 외
		㈜인제스피디움	SOC 채무인수약정 외	146,500,000	146,500,000	한국투자증권
		삼계개발㈜	PF차입금 자금보충약정	66,300,000	62,220,000	㈜BNK투자증권
		네오시티㈜	PF차입금 자금보충약정	138,000,000	55,200,000	IBK기업은행 외
	관계기업	김해대동첨단산업단지㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	589,000,000	589,000,000	리딩투자증권 외
		㈜에코시티	PF차입금 자금보충약정	118,394,080	85,195,740	SK증권
		신경주역세권개발㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	186,500,000	161,300,000	산업은행 외
		㈜지파크개발	PF차입금 자금보충약정	83,790,000	55,860,000	SK증권
		마곡씨피포피에프브이㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	230,000,000	230,000,000	메리츠증권
		상봉아이알디피에프브이	PF차입금 자금보충약정	20,500,000	20,500,000	현대차증권㈜
		㈜이지스엠에프용답위탁	PF차입금 자금보충약정	96,000,000	96,000,000	한국증권금융㈜
		지엠파크㈜	PF차입금 자금보충약정	140,000,000	110,000,000	케이비증권㈜
		개봉아이알디피에프브이㈜	PF차입금 자금보충약정	19,000,000	19,000,000	㈜아이비케이캐피탈 외
		창원자족형복합행정타운㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	183,600,000	10,200,000	경남은행 외
		평화비티엘㈜	SOC 자금보충약정	18,089,844	18,089,844	산업은행 외
		전주리싸이클링에너지㈜	SOC 자금보충약정	2,625,000	2,625,000	우리은행 외
		충무㈜	SOC 자금보충약정	47,906,431	45,577,208	농협중앙회 외
		제이충무㈜	SOC 자금보충약정	34,080,667	32,775,667	엘아이지손해보험 외
		우리병영㈜	SOC 자금보충약정	15,490,354	14,930,354	국민연금공단
		㈜부산이앤이	SOC 자금보충약정	4,200,000	-	산업은행 외
		경산에코에너지㈜	SOC 자금보충약정	2,850,000	2,850,000	하나은행 외
	대규모기업집단계열회사	㈜블루원	분할채무 연대보증	27,600,000	23,000,000	신한은행 외
			외화지급보증	27,417,600	22,848,000	신한은행
합 계				2,962,959,976	2,462,387,813

(주1)	상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 당사가 참여하여 체결한 약정서상 최초 총 대출 대상 금액 중 기실행되어 상환이 완료된 금액을 제외한 잔여약정 총액을 의미합니다.
(주2)	상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.

&cr;한편, 당사는 당반기말 및 전기말 현재 군포복합시설개발사업 및 마곡지구 CP4구역 개발사업과 관련하여 책임착공 및 미이행시 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.&cr;

< 전 기 말 >

(단위:천원)
제공한 기업	제공받은 기업		지급보증내역	당사보증&cr;한도액(주1)	당사보증&cr;실행잔액	지급보증처
태영건설	종속기업	㈜엠시에타개발(주2)	PF차입금 자금보충약정	399,496,000	349,496,000	하나은행 외
		㈜에코시티개발(주2)(주4)	PF차입금 자금보충약정 외	348,419,488	334,019,488	SK증권 외
		㈜유니시티	PF차입금 자금보충약정	37,634,327	37,634,327	경남은행 외
		㈜인제스피디움	SOC 채무인수약정 외	146,500,000	146,500,000	한국투자증권
		삼계개발㈜	PF차입금 자금보충약정	66,300,000	60,180,000	㈜BNK투자증권
		네오시티㈜	PF차입금 자금보충약정	138,000,000	55,200,000	IBK기업은행 외
	관계기업	김해대동첨단산업단지㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	727,000,000	507,000,000	리딩투자증권 외
		㈜에코시티	PF차입금 자금보충약정	118,394,080	85,195,740	SK증권
		신경주역세권개발㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	190,200,000	146,200,000	산업은행 외
		㈜지파크개발	PF차입금 자금보충약정	104,538,000	67,830,000	SK증권
		마곡씨피포피에프브이㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	230,000,000	230,000,000	메리츠증권
		상봉아이알디피에프브이	PF차입금 자금보충약정	18,000,000	18,000,000	현대차증권㈜
		㈜이지스엠에프용답위탁	PF차입금 자금보충약정	89,000,000	89,000,000	한국증권금융㈜
		지엠파크㈜	PF차입금 자금보충약정	60,000,000	40,000,000	케이비증권㈜
		평화비티엘㈜	SOC 자금보충약정	18,834,890	18,834,890	산업은행 외
		전주리싸이클링에너지㈜	SOC 자금보충약정	2,625,000	2,625,000	우리은행 외
		충무㈜	SOC 자금보충약정	49,658,734	47,329,510	농협중앙회 외
		제이충무㈜	SOC 자금보충약정	35,152,631	33,847,631	엘아이지손해보험 외
		우리병영㈜	SOC 자금보충약정	16,092,498	15,532,498	국민연금공단
		㈜부산이앤이	SOC 자금보충약정	4,200,000	1,732,500	산업은행 외
		경산에코에너지㈜	SOC 자금보충약정	4,500,000	4,500,000	하나은행 외
	대규모기업집단&cr;계열회사	㈜태영그레인터미널	SOC 자금보충약정	3,055,000	3,055,000	하나은행 외
		㈜블루원(주3)	분할채무 연대보증	27,600,000	23,000,000	신한은행 외
			외화지급보증	27,417,600	22,848,000	신한은행
합 계				2,862,618,248	2,339,560,584

(주1)	상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 당사가 참여하여 체결한 약정서상 최초 총 대출 대상 금액 중 기실행되어 상환이 완료된 금액을 제외한 잔여약정 총액을 의미합니다.
(주2)	상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.
(주3)	전기 중 인적분할에 따라 종속기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다.
(주4)	주택도시보증공사로부터 제공받고 있는 임대보증금보증에 연대보증을 제공하고 있습니다.

(8) 전기 인적분할로 인한 분할존속회사(회사) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다 (주석 42 참조).&cr;&cr;(9) 상기 외에 당반기말 현재 특수관계자로부터 제공받은 지급보증은 없습니다.&cr;

(10) 회사는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기 및 전반기 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	단기종업원급여(주1)	퇴직후급여(주2)	계
당 반 기	720,000	120,280	840,280
전 반 기	720,000	92,580	812,580

(주1)	급여, 상여금, 국민연금 회사 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액이 포함되어 있습니다.
(주2)	확정급여채무 전입액을 의미합니다.

&cr;

36. 공사이행보증현황 &cr;&cr;(1) 당반기말 현재 회사는 서울보증보험에 265억원의 공사이행보증을 제공하고 있으며, 주택건설시행사가 주택도시보증공사로부터 제공받은 주택분양보증과 관련하여 주택도시보증공사에 공사이행에 대한 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr;&cr;(2) 당반기말 현재 회사가 제공받은 주요 공사이행보증 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보증처	보증종류	발주처	보증금액	보증내역
건설공제조합	건설기계대여대금지급보증&cr; (대여계약별보증)	(주)에이스타워	481,043	용인8구역 주택재개발정비사업 중 타워크레인 임대 및 설치,해체
		(주)삼진타워	308,430	용호3구역주택재개발정비사업 중 타워크레인설치,해체및임대
	건설기계대여대금지급보증(현장별보증)	건설산업기본법 제68조의3 제1항에 따른 건설기계대여대금채권자	1,403,039	고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사 제4공구
		건설산업기본법 제68조의3 제1항에 따른 건설기계대여대금채권자	1,256,152	과천지식정보타운 S-3BL 2공구 및 S-7BL 3공구 아파트건설공사
	계약보증	주식회사 서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사	10,913,324	창동 창업 및 문화산업단지 조성사업
		주식회사 디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	9,954,200	수유동 주거복합 신축공사
		서울특별시 도시기반시설본부	5,465,709	서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업
		미래혁신병영 주식회사	2,651,275	육군 광명,파주 병영시설 민간투자사업(BTL)
		(주)우리은행 (이지스전문투자형사모부동산투자신탁제330호의 신탁업자)	2,200,000	강남뉴욕제과부지 기존건축물 철거 및 신축공사
		경상북도	1,733,677	신평천(신평지구) 하천재해예방사업
		한국가스공사	1,243,185	여수-주삼 천연가스 공급시설 건설공사
		한국전력공사	1,007,688	대구 북구지역 전기공급시설 전력구공사
		한국수자원공사	922,492	부산 에코델타시티 엄궁-생곡도로 지하차도(동측) 건설공사
		한국토지주택공사	729,486	파주운정3 A-16BL 아파트 소방시설공사 9공구
		서울특별시 도시기반시설본부	551,531	서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업
		한국전력공사 남부건설본부	468,314	양산-김해지역 전기공급시설 전력구공사(대동분기 2차)
		한국전력공사 부산울산본부	407,745	양산 사송공공주택지구 배전간선 설치공사(관로)
		서울특별시 도시기반시설본부	331,579	서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업
		한국전력공사 대구본부	280,253	대구도남 공공택지지구 간선설치공사(대비관로)
	공사이행보증	한국도로공사	100,307,816	세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(13공구)
		한국도로공사	38,396,599	고속국도 제400호선 김포-파주간 건설공사(제2공구)
		국가철도공단 이사장	37,351,465	호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(토건)
		경기도시공사	34,610,690	남양주 다산 진건 B3블록, 지금 A1블록 민간참여 공공주택사업
		한국도로공사	31,519,708	고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)
		한국도로공사	29,211,962	고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구)
		한국토지주택공사	28,381,975	과천지식정보타운 S-3BL 2공구 및 S-7BL 3공구 아파트 건설공사(토건)
		경기도청 북부청사	27,099,170	별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사(토목공사업)
		주식회사 경기리츠공공임대제1호위탁관리부동산투자회사	26,977,784	남양주 다산 지금 A-2블록 공공임대주택사업
		한국도로공사	25,755,360	세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(제14공구)
	부지매입보증	한국토지주택공사	14,050,720	경기도 과천시 갈현동 S-6블록
	선급금보증	한국도로공사	41,200,697	세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)(제6차)
		한국도로공사	15,508,555	세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제14공구)(제6차)
		네오시티(주)	13,514,130	00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사 중 00부대 현대화사업 건설공사
		광주광역시 도시철도건설본부	11,860,020	광주 도시철도 2호선 1단계 3공구 건설공사(3차)
		국가철도공단	10,380,676	서해선(홍성~송산) 복선전철 제2공구 노반신설 기타공사(제7차)
		국토교통부 부산지방국토관리청	9,580,287	구미시 국도대체우회도로(구포-생곡2) 건설공사(11차)
		국가철도공단	9,263,578	호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(2021년도분)
		경기도청 북부청사	8,203,147	도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사(2021, 2022년도분)
		경기주택도시공사	8,002,295	경기주택도시공사 융복합센터(신사옥,복합시설관) 건립공사
		한국수자원공사	7,903,454	부산 에코델타시티 3단계 제1공구 조성공사(2차년도)
	성능보증	기초과학연구원	561,000	중이온가속기 시설건설사업 건립공사 중 극저온 시운전 성능이행
	인허가보증	광명시장	205,200	경기도 광명시 일직동 512-1번지 일원
	임시전력수용예납보증	한국전력공사	13,200	경기도 용인시 처인구 유방동 515-1 외 2필지
	입찰보증	도마변동 12구역 재개발정비사업조합	12,000,000	도마변동 12구역 재개발정비사업
	하도급대금지급보증	(주)광장이엠씨	3,471,892	광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 기계설비 및 소방공사(2공구)
		(주)우진아이엔에스	2,939,050	광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 기계설비 및 소방공사(1공구)
		(주)담디자인건축 (1108190792)	2,827,000	천북 골프장 클럽하우스 신축공사-인테리어공사
		동성이엔씨(주)	2,633,882	여수~주삼 천연가스 공급시설 건설공사 중 주배관 및 관리소 토목기계공사
		진명이엔씨(주)	1,892,740	광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 전기공사(1공구)
		해창개발(주)	1,865,381	세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 중 터널공사 1공구
		삼현건설(주) (1408195430)	1,700,262	천북 골프장 클럽하우스 신축공사-철근콘크리트공사
		(주)지티일렉콘	1,693,471	광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 전기공사(2공구)
		구산토건(주)	1,666,265	서울-세종고속도로안성-구리건설공사(제13공구) 중 터널공사 2공구
		(주)신오이앤티	1,531,004	광명역세권복합단지 PF사업_2단계 중 AL창호 및 판넬공사(1공구)
	하도급대금지급보증&cr; (현장별보증)	상기 계약의 적법한 하수급인	79,912,919	도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사
		상기 계약의 적법한 하수급인	42,902,200	광교 지식산업센터 신축공사
	하자보수보증	광명시	4,710,292	광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부[공동주택 해당부분](목,창호,조경공사 등)
		창원시청	3,894,423	창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(목,창호,조경공사 등)
		화성시	3,648,480	화성태안대로1-2,1-3호선(화성시서부우회도로)개설공사(교량(경간50m이상)터널,지하차도)
		경상남도 창원시	3,075,711	창원 중동 유니시티 4BL 신축공사(공동주택 해당부분)(목,창호,조경공사 등)
		광명시	2,943,932	광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부[공동주택 해당부분](대지조성,철근콘크리트,철골,조적,지붕,방수)
		경상남도 창원시	2,519,268	창원 중동 유니시티 3BL 신축공사[공동주택해당부분](목,창호,조경공사 등)
		창원시청	2,434,015	창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(대지조성,철근콘크리트,철골,조적,지붕,방수)
		광명시	2,355,146	광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부[공동주택 해당부분](내력구조부,지반공사)
창원시청		2,226,339	창원 중동 유니시티 2BL 신축공사(목,창호,조경공사 등)
세종특별자치시		2,018,594	세종시(행정중심복합도시) 6-4생활권 공동주택 개발사업 L1 [공동주택](목,창호,조경공사 등)
협약이행보증	한국토지주택공사	22,546,685	수원고등 주거환경개선사업지구 A-1BL 민간참여 공공주택건설사업
	하남도시공사	18,664,020	하남감일지구 B9BL 민간참여 공공주택건설사업
	경기도시공사	17,082,702	남양주 다산 진건 B3블록, 지금 A1블록 패키지형 민간참여 공공주택사업
	경기도시공사	14,106,150	광주역세권 A1, A2블록 민간참여 공공주택사업
	한국토지주택공사	9,758,680	대전천동3구역 민간참여 주거환경개선사업

회사는 상기 보증 이 외에 다수의 계약보증, 선급보증 및 하자보증 등을 건설공제조합(9,004억원), 주택도시보증공사(16,847억원), 서울보증보험(6,123억원)으로부터 제공받고 있습니다.

&cr;

37. 담보제공자산&cr;

당반기말 현재 회사의 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 회사의 자산(주석 6의 금융자산 제외)은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
거래처	담보제공자산	채권최고액	비 고
우리은행	토지, 건물	3,900,000	전세보증금 담보

&cr;당반기말 현재 상기 담보제공 자산 외에 회사는 SOC사업 및 지급보증과 관련하여 관계기업투자주식 등을 질권으로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 장부가액은 15,780백만원입니다. 또한, 회사는 PF대출과 관련하여 종속ㆍ관계기업투자주식 등을 담보로 제공하고 있으며 제공한 자산의 장부가액은 81,606백만원입니다.

&cr;

38. 지급보증 (특수관계자 간 지급보증 제외)&cr;

(1) 당반기말 현재 회사가 제공받은 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위: OMR, USD)
제 공 자	통화	보증금액	보증내용
하나은행	OMR	77,795	선수금보증
	USD	5,895,535	입찰보증
수출입은행	USD	56,246,798	이행보증 및 선수금보증 등

(2) 당반기말 현재 회사는 민간투자사업 외 부동산 개발사업 등을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대해 자금보충약정 등 2,322억원(한도 2,322억원) 및 전기말 1,020억원(한도 1,020억원)을 제공하고 있습니다. 타 공동 시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체 대출잔액에 대한 자금보충약정은 당반기말 현재 2,790억원(한도 2,790억원) 및 전기말 1,488억원(한도 1,488억원) 입니다.&cr;

(3) 당반기말 현재 회사는 대구4차순환도로공사 등 SOC사업을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대해 자금보충약정 6,813억원(한도 8,058억원) 및 전기말 6,797억원(한도 8,263억원)을 제공하고 있습니다. 타 공동시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체 대출잔액에 대한 자금보충약정 등은 당반기말 현재 57,207억원(한도 69,367억원) 및 전기말 56,995억원(한도 71,억원)이며, 참여하는 시공사와 함께 연대보증을 제공하고 있습니다. 한편, 회사는 광명~서울간 고속도로 BTO 사업 등 SOC사업에 대하여 책임준공약정을 제공하고 있으며 공사이행지체로 인한 준공지연, 하자보수 등 시공상의 문제에 따른 손해가 발생하는 경우에 대한 배상 의무가 있습니다.&cr;&cr;(4) 당반기말 현재 회사는 수원시청역 복합시설 개발사업 및 광명역세권개발사업 등의 수분양자 계약금 및 중도금 대출에 대하여 13,079억원(전기말 12,380억원)을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr; &cr;(5) 당반기말 현재 회사는 용산 효창6구역 재개발 사업 등을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대하여 책임준공 조건부 채무인수 12,939억원(한도 18,552억원) 및 전기말 8,673억원(한도 13,859억원)을 제공하고 있습니다.

39. 우발채무 및 약정사항&cr;

(1) 견질어음&cr;당반기말 현재 회사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 26매, 백지어음 14매 및 액면어음 4매(금액 399,783천원)가 금융기관 등에 견질로 제공되어있습니다.&cr;&cr;(2) 계류중인 소송사건&cr;당반기말 현재 회사는 하자보수청구소송 등 51건의 소송사건과 관련하여 152,036백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 10건의 소송을 제기하였습니다. 당반기말 현재 회사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 53,031백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다.&cr;

(3) 당반기말 현재 회사는 대구남부순환도로사업, 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업, 국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 수도권서부고속도로광명－서울간민간투자사업, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 회사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr; &cr;(4) 광명역세권복합단지 PF사업_2단계와 관련하여 선순위 대주 채무가 잔존하는 경우, 대출 만기 2개월 전까지 미분양물건이 존재하거나 잔금일이 대출 만기일을 초과하여 도래 시, 회사가 미분양 비주거시설 전체를 매입하는 약정이 체결되어 있습니 다.&cr;&cr; (5) 창원 유니시티 상업시설과 관련하여 미분양 잔여물건에 대해 당사를 포함한 주주사들이 지분비율대로 매입하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr; &cr; (6) 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 당사의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr;

(7) 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 회사가 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 신경주역세권개발사업과 관련하여 대출만기일의 4개월 전까지 매매계약이 체결되지 않은 공동주택용지에 대해 당사가 대출만기일의 1개월 전까지 매각 대금 전액을 납부하여 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 창원자족형복합행정타운 조성사업과 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr;&cr;(8) 당반기말 현재 당사는 경기도청의 중대 재해로 인한 영업정지행정처분에 대하여 집행정지 가처분 신청을 제기하였으며, 영업정지 처분취소 청구사건의 판결 선고일부터 30일이 되는 날까지 그 집행을 정지한다는 가처분 인용 결정을 받았습니다.&cr;

(9) 주요 금융기관 약정사항&cr;&cr;당반기말 현재 회사가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: OMR, 천원)
구 분	금융기관	한도
당좌대출	Bank Dhofar	OMR 1,530,000
	하나은행	5,000,000
일반대출	Bank Dhofar	OMR 1,914,132
	한국산업은행	82,000,000
	우리은행	79,000,000
	신한은행	50,000,000
	하나은행	65,000,000
	대구은행	20,000,000
	농협은행	45,000,000
	경남은행	10,000,000
PF대출	DB생명보험	16,500,000
	NH농협캐피탈	11,550,000
	IBK캐피탈	10,312,451
외상매출채권담보대출	신한은행	23,000,000
	우리은행	8,000,000
	하나은행	15,000,000

40. 위험관리&cr;

(1) 자본위험관리&cr;회사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 회사의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다.&cr;

(2) 금융위험관리&cr;&cr;1) 금융위험요소&cr;회사의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 회사의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 전기말 이후 회사의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다.&cr;&cr;2) 신용위험&cr;신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 회사는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 회사는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서 제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 회사가 주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 회사의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다.

신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다.

또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 회사의 이사회는 회사의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가 지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니다.

회사는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 회사는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로 관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.&cr;&cr;유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다.

&cr;당반기 및 전기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 회사의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기 말		전 기 말
	장 부 금 액	최대노출금액	장 부 금 액	최대노출금액
보증계약(주1)	177,261,931	5,308,830,360	186,032,945	5,028,819,399

(주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 회사가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당반기 및 전기말 현재 최대노출금액에는 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충 약정 등 각각 29,234억원 및 26,840억원, 수분양자에 대출약정 각각 13,079억원 및 12,380억원, SOC등과 관련된 자금보충에 대한 대출약정 각각 10,775억원 및 11,069억원으로 구성되어 있습니다.

3) 유동성위험&cr;전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다. &cr;

(3) 금융상품의 공정가치&cr;&cr;1) 당반기 및 전기말 현재 요약분기재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.&cr;

2) 회사는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

3) 당반기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 말 >

(단위 : 천원)
범 주	공정가치
	수준1	수준2	수준3	합 계
금융자산
시장성있는 지분증권	63,443,254	-	-	63,443,254
시장성없는 지분증권	-	67,881,286	91,208,980	159,090,266
채무증권	-	3,169,712	-	3,169,712
통화선도	-	394,895	-	394,895
합 계	63,443,254	71,445,893	91,208,980	226,098,127

< 전 기 말 >

(단위 : 천원)
범주	공정가치
	수준1	수준2	수준3	계
금융자산
시장성있는 지분증권	64,756,104	-	-	64,756,104
시장성없는 지분증권	-	54,800,347	95,245,906	150,046,253
채무증권	-	750,409	-	750,409
통화선도	-	18,681	-	18,681
합 계	64,756,104	55,569,437	95,245,906	215,571,447
금융부채
통화선도	-	825,555	-	825,555

&cr;한편, 당반기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다.&cr;&cr;

41. 현금흐름표&cr; &cr;(1) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
퇴직급여	6,203,176	5,830,126
감가상각비	2,837,017	3,131,985
무형자산상각비	654,916	279,192
하자보수충당부채전입액	6,438,535	5,670,725
대손상각비(대손충당금환입)	2,387,586	2,309,736
당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	-	1,331
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	463,000	163,887
통화선도평가손실	18,681	-
통화선도거래손실	220,267	26,480
금융지급보증손실	2,610,759	4,144,224
소송충당손실	14,773,693	4,215,463
유형자산처분손실	2,772	70,230
재고자산처분손실	215,966	-
이자비용	8,833,340	10,693,030
공사손실충당부채전입액	-	164,111
법인세비용	32,614,562	26,413,729
기타 현금의 유출이 없는 비용 등	-	-
비용가산 계 (A)	78,274,270	63,114,249
공사손실충당부채환입	(1,421,238)	-
하자보수충당부채환입	(206,452)	(21,942)
유형자산처분이익	(11,788)	(207,217)
금융지급보증수익	(7,344,459)	(9,807,724)
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	(9,180)	(4,510)
통화선도평가이익	(1,220,450)	(1,941,442)
통화선도거래이익	(92,791)	(340,796)
소송충당부채환입	(2,593,263)	(730,582)
수선충당부채환입	-	(238,936)
기타충당부채환입	(2,102,942)	(2,342,354)
이자수익	(1,641,269)	(2,140,965)
배당금수익	(8,975,930)	(5,856,043)
수익차감 계 (B)	(25,619,762)	(23,632,511)
수익ㆍ비용 조정 계 (A+B)	52,654,508	39,481,738

(2) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
매출채권및기타채권	29,033,298	144,362,195
미청구공사	(59,024,432)	(28,181,583)
재고자산	108,010,542	8,154,488
기타유동자산	(80,895,373)	(67,266,002)
매입채무및기타채무	(48,287,510)	(99,406,651)
초과청구공사	56,331,113	13,121,776
기타유동금융부채	(6,000,000)	(6,000,000)
기타유동충당부채	387,611	967,721
기타유동부채	(36,823,158)	8,786,422
기타비유동금융부채	167,651	(29,151,965)
순확정급여채무	(939,014)	(958,245)
비유동성충당부채	(4,795,530)	(3,716,918)
장기분양선수금	32,154,830	-
외화환산적립금	(26,573)	(4,173,268)
합 계	(10,706,545)	(63,462,030)

(3) 당반기 및 전반기의 운전자본의 변동 중 매출채권및기타채권과 매입채무및기타채무의 변동 상세 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당 반 기	전 반 기
매출채권및&cr; 기타채권	공사미수금	(12,039,339)	139,995,157
	분양미수금	(2,663)	(4,103,556)
	단기대여금	(4,788,827)	(19,562,052)
	미수금	7,588,556	15,425,413
	보증금	38,275,571	12,607,233
	소 계	29,033,298	144,362,195
매입채무및&cr; 기타채무	미지급금	(27,108,387)	(79,903,709)
	미지급비용	(17,018,128)	(18,428,980)
	예수금	(4,160,995)	(1,073,962)
	소 계	(48,287,510)	(99,406,651)

(4) 당반기 및 전반기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 반 기	전 반 기
기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 평가	12,728,403	2,171,617
비유동성차입금및사채의 유동성 대체	100,000,000	100,000,000
수입임대보증금의 유동성대체	-	3,594,168
유동성수입임대보증금의 만기연장	3,784,230	-
장기분양선수금의 유동성대체	-	50,452,694
건설중인자산의 본계정대체	-	5,508,562
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류	865,155	882,408
기타비유동금융부채의 유동성대체	-	15,604,425
유형자산의 투자부동산 대체	14,046,787	-
매출채권및기타채권의 제각	159,654	-
장기미지급금의 유동성대체	14,602,315	-
공사손실충당부채의 기타충당부채 대체	3,922,037	-
장기예수보증금의 예수금 대체	3,423,683	-

(5) 당반기 및 전반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 아래와 같습니다.&cr;

< 당 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	기 초	현금흐름	비현금변동		기 말
			대체	기타
유동차입금및사채	231,051,723	(59,678,859)	100,000,000	(76,938)	271,295,926
비유동차입금및사채	379,213,815	19,181,300	(100,000,000)	331,889	298,727,004
수입임대보증금	7,699,345	(71,825)	-	(258,901)	7,368,619
리스부채	4,344,929	(1,967,670)	-	2,581,565	4,958,824
재무활동으로부터의 총부채	622,309,812	(42,537,054)	-	2,577,615	582,350,373

< 전 반 기 >

(단위: 천원)
구 분	기 초	현금흐름	비현금변동		기 말
			대체	기타
유동차입금및사채	301,029,319	(17,285,948)	99,876,013	79,675	383,699,059
비유동차입금및사채	339,150,765	139,482,680	(99,876,013)	219,896	378,977,328
수입임대보증금	9,148,877	(1,269,717)	-	49,342	7,928,502
리스부채	4,401,620	(2,285,498)	-	1,722,133	3,838,255
재무활동으로부터의 총부채	653,730,581	118,641,517	-	2,071,046	774,443,144

&cr;

42. 인적분할&cr; &cr;(1) 기업분할&cr;회사는 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 ㈜티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었으며, 인적분할의 주요 내역은 다음과 같습니다.

구 분	내 용
분할 방법	인적분할
분할 회사	주식회사 태영건설(분할존속회사), 주식회사 티와이홀딩스(분할신설회사)
분할 비율	분할존속회사 (0.5091505) : 분할신설회사 (0.4908495)

(2) 2020년 9월 1일 인적분할로 인하여 요약재무상태표에서 제거된 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	2020년 9월 1일
유동자산		4,509,770
현금및현금성자산	4,297,133
매출채권및기타채권	38,360
기타유동자산	174,277
비유동자산		499,071,441
종속기업및관계기업투자주식(주1)	496,497,079
유형자산	2,555,860
무형자산	18,502
자산총계		503,581,211
유동부채		71,523
매입채무및기타채무	71,523
비유동부채		11,831,185
순확정급여부채	135,574
이연법인세부채	11,695,611
부채총계		11,902,708
순자산 장부금액		491,678,503

(주1) 주석 12번 참조

(3) 인적분할로 인한 종속ㆍ관계기업투자주식처분이익

동일한 종류의 지분상품을 갖고 있는 모든 소유주가 동등하게 취급되는 비현금성자산을 무상분배하는 경우, 회사는 분배를 선언하고 관련 자산ㆍ부채를 분배할 의무를 부담하는 시점에 미지급배당금을 공정가치로 측정하여 인식하고 있습니다. 이에 따라 회사는 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 따른 추정치와 평가모형을 사용하여 산정한 금액을 기초로 분배대상 비현금자산의 공정가치를 결정하였습니다

(단위: 천원)
구 분	전 기
소유주에 분배된 분할대상 순자산의 공정가치(A)	1,110,861,442
소유주에 분배된 분할대상 순자산의 장부금액(B)	(491,678,503)
종속기업투자주식처분이익(A+B)	619,182,939

&cr;한편, 소유주에 분배된 분할대상 종속기업투자주식과 관계기업투자주식의 공정가치금액과 장부금액의 차이의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	회사명	공정가치(A)	장부금액(B)	처분이익(손실)
종속기업투자주식	㈜티에스케이코퍼레이션	562,568,000	134,182,789	428,385,211
	에스비에스미디어홀딩스㈜	323,514,000	223,660,855	99,853,145
	㈜블루원	157,885,781	91,288,179	66,597,602
	㈜평택싸이로	34,530,000	35,000,000	(470,000)
관계기업투자주식	㈜태영인더스트리	36,119,000	12,365,256	23,753,744
합 계		1,114,616,781	496,497,079	618,119,702

&cr;(4) 권리ㆍ의무의 승계 등에 관한 사항 &cr;분할되는 회사의 일체의 적극ㆍ소극재산과 공법상의 권리ㆍ의무를 포함한 기타의 권리, 의무 및 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상부문에 관한 것이면 해당 분할신설회사에게, 분할대상부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 합니다.

&cr;(5) 분할에 따른 회사의 책임에 관한 사항&cr;상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 분할존속회사 및 분할신설회사는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.&cr;

(6) 분배대상 비현금자산의 공정가치 측정에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

(단위: 천원)
구 분	회사명	공정가치	수준	가지평가기법	투입변수	수준 3 &cr;투입변수 범위
종속기업투자주식	㈜티에스케이코퍼레이션	562,568,000	3	이익접근법(DCF)&cr;(주1)	할인율	8.1% ~ 11.4%
					영구성장률	0% ~ 1.0%
	에스비에스미디어홀딩스㈜	323,514,000	3	자산접근법 및&cr;이익접근법(DCF)	할인율	11% ~ 11.5%
					영구성장률	0%
	㈜블루원	157,885,781	3	자산접근법	-	-
	㈜평택싸이로	34,530,000	3	자산접근법	-	-
관계기업투자주식	㈜태영인더스트리	36,119,000	3	이익접근법(DCF)	할인율	7.1%
					영구성장률	1.0%

(주1) 평가기준일 현재 ㈜티에스케이코퍼레이션의 부문 중 에코시스템㈜, ㈜센트로 주식의 평가 수행 시에는 주식평가의 경제적 실질을 고려하여 영구현금흐름을 가정하지 않고, 추정되는 사업기간에 대한 현금흐름에 대하여만 이익접근법을 적용하고 있습니다.

&cr;&cr; 43. 보고기간 후 사건&cr; &cr;(1) 회사는 이사회 결의로 2021년 7월 19일 제68회 무보증 공모사채 100,000백만원을 발행하였습니다.&cr;&cr;(2) 회사는 2021년 7월 19일 이사회를 개최하여 회사가 시공사로 참여하는 대구 신천동 공동주택 개발사업과 관련하여 시행사의 사업비 대출에 대해 34,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.&cr;&cr;(2) 회사는 2021년 7월 29일 이사회를 개최하여 회사가 시공사로 참여하는 신경주 역세권 공동주택 개발사업과 관련하여 회사의 종속기업이자 시행사인 티와이신경주주택개발㈜의 사업비 대출에 대해 70,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.&cr;

6. 배당에 관한 사항

가 . 배당에 관한 사항&cr;

당사는 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며 배당가능이익 범위內에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 적정 수준의 배당률을 결정하고 있습니다.

'20년 현금배당금 총액은 131억 원으로 전년 대비 23% 상향되었으며, 보통주 기준 '20년 주당 배당금은 325원으로 전년 대비 175원 상향되었습니다.

향후에도 경영현황과 미래 투자 재원 등을 고려한 배당 수준 결정으로 주주 가치를 극대화할 예정입니다. 현재 자사주 매입이나 소각에 대한 계획은 없습니다.

나. 정관 제44조(이익배당) &cr; (1) 이익배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.&cr; (2) 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.&cr; (3) 이 회사는 사업연도 중 1회에 한하여 6월 30일을 기준일로 하여 이사회의 결의로써 금전으로 이익을 배당할 수 있다.&cr; (4) 제1항 및 제3항의 배당은 매 결산기말 또는 중간배당기준일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.&cr; (5) 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성하며 시효완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

◆click◆ 『주요배당지표』 삽입 11012#*주요배당지표.dsl 34_주요배당지표

다. 주요 배당지표

500

500

500

37,247

532,516

99,504

58,053

784,633

115,133

1,124

9,514

1,326

-

13,069

10,638

-

-

-

-

2.45

10.69

-

-

2.85

1.34

-

-

2.55

2.32

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

325

150

-

-

330

155

-

-

-

-

-

-

-

-

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
		제49기 2분기	제48기	제47기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
	주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
	주당 주식배당(주)

* 주당이익 산출 근거는 연결 감사보고서 주석 " 33 .주당이익 " 을 참고하시기 바랍니다.

◆click◆ 『과거배당이력』 삽입 11012#*과거배당이력.dsl 48_과거배당이력

라. 과거 배당 이력

(단위: 회, %)

-

4

1.76

1.25

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

* 당사는 제45기 결산배당부터 제48기 결산배당까지 4회연속으로 배당을 실시 하였습니다. 상기 기간동안 분기(중간)배당은 실시한 이력이 없습니다.

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항

7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

◆click◆『증자(감자)현황』 삽입 11012#*증자(감자)현황.dsl 33_증자(감자)현황

증자(감자)현황

2021년 06월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 : )

2020.09.01주식분할보통주37,500,9025005002020.09.01주식분할우선주1,255,338500500

주식발행&cr;(감소)일자	발행(감소)&cr;형태	발행(감소)한 주식의 내용
		종류	수량	주당&cr;액면가액	주당발행&cr;(감소)가액	비고
인적분할
인적분할

* 전기 중 발생한 인적분할(분할기일: 2020년 09월 01일)에 의해 주식수 및 자본금이 감소하였습니다.

◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11012#*미상환전환사채발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11012#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11012#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

채무증권 발행실적

2021년 06월 30일(단위 : 백만원, %)

(기준일 : )

㈜태영건설회사채공모2019.03.06100,0003.09한국기업평가,나이스신용평가2022.03.06X한국투자증권㈜태영건설회사채공모2019.07.23140,0002.14한국기업평가,나이스신용평가2022.07.22XNH투자증권㈜태영건설회사채공모2020.03.13140,0002.33한국기업평가,나이스신용평가2023.03.13X미래에셋대우380,000----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급&cr;(평가기관)	만기일	상환&cr;여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

기업어음증권 미상환 잔액

2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

---------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과&cr;30일이하	30일초과&cr;90일이하	90일초과&cr;180일이하	180일초과&cr;1년이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

단기사채 미상환 잔액

2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과&cr;30일이하	30일초과&cr;90일이하	90일초과&cr;180일이하	180일초과&cr;1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

회사채 미상환 잔액

2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

100,000280,000-----380,000--------100,000280,000-----380,000

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년초과&cr;4년이하	4년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

신종자본증권 미상환 잔액

2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과&cr;15년이하	15년초과&cr;20년이하	20년초과&cr;30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

조건부자본증권 미상환 잔액

2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

------------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년초과&cr;4년이하	4년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과&cr;20년이하	20년초과&cr;30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11012#*사채관리계약주요내용.dsl 26_사채관리계약주요내용

나. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

2021년 06월 30일(단위 : 원, %)

(작성기준일 : )

㈜태영건설 제65회 무기명식 이권부 무보증사채

2019.03.062022.03.06

100,000,000,000

2019.02.21

DB금융투자

채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리&cr;계약체결일 사채관리회사

2021년 06월 30일

(이행현황기준일 : )

부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지

이행(254.95%)

사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무

합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등

이행(자기자본의 159.11%)

한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한

이행(자산증가 261억)

지배구조 변경 사유 발생하지 않음

이행&cr; '20년 중 지배구조 변경 없음

사업보고제출후 30일 이내

재무비율 유지현황	계약내용
	이행현황
담보권설정 제한현황	계약내용
	이행현황
자산처분 제한현황	계약내용
	이행현황
지배구조변경 제한현황	계약내용
	이행현황
이행상황보고서 제출현황	이행현황

26_사채관리계약주요내용 2021년 06월 30일(단위 : 원, %)

(작성기준일 : )

㈜태영건설 제66회 무기명식 이권부 무보증사채

2019.07.232022.07.22

140,000,000,000

2019.07.11

DB금융투자

채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리&cr;계약체결일 사채관리회사

2021년 06월 30일

(이행현황기준일 : )

부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지

이행(254.95%)

사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무

합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등

이행(자기자본의 159.11%)

한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한

이행(자산증가 261억)

지배구조 변경 사유 발생하지 않음

이행&cr; '20년 중 지배구조 변경 없음

사업보고제출후 30일 이내

재무비율 유지현황	계약내용
	이행현황
담보권설정 제한현황	계약내용
	이행현황
자산처분 제한현황	계약내용
	이행현황
지배구조변경 제한현황	계약내용
	이행현황
이행상황보고서 제출현황	이행현황

26_사채관리계약주요내용 2021년 06월 30일(단위 : 원, %)

(작성기준일 : )

㈜태영건설 제67회 무기명식 이권부 무보증사채

2020.03.132023.03.13

140,000,000,000

2020.03.03

현대차증권

채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리&cr;계약체결일 사채관리회사

2021년 06월 30일

(이행현황기준일 : )

부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지

이행(254.95%)

사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무

합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등

이행(자기자본의 159.11%)

한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한

이행(자산증가 261억)

지배구조 변경 사유 발생하지 않음

이행&cr; '20년 중 지배구조 변경 없음

사업보고제출후 30일 이내

재무비율 유지현황	계약내용
	이행현황
담보권설정 제한현황	계약내용
	이행현황
자산처분 제한현황	계약내용
	이행현황
지배구조변경 제한현황	계약내용
	이행현황
이행상황보고서 제출현황	이행현황

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11012#*공모자금의사용내역.dsl 18_공모자금의사용내역

(1) 공모자금의 사용내역

2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

무기명식

이권부

무보증사채

제65회

2019.03.06

운영자금

100,000

기업어음상환 500억

현장전도금결제 400억

외담대결제 100억

100,000

-

무기명식

이권부

무보증사채

제66회

2019.07.22

운영자금

140,000

기업어음 상환 700억

현장전도금결제 400억

외담대결제 300억

140,000

-

무기명식

이권부

무보증사채

제67회

2020.03.13

채무상환

및 운영자금

140,000

회사채만기상환 800억

현장전도금결제 270억

외담대결제 330억

140,000

-

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의&cr; 자금사용 계획		실제 자금사용&cr; 내역		차이발생 사유 등
			사용용도	조달금액	내용	금액

◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11012#*사모자금의사용내역.dsl 19_사모자금의사용내역

(2) 사모자금의 사용내역

2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

무기명식

이권부

무보증사채

59회

2017.08.25

운영자금

10,000

현장전도금 결제

10,000

-

기명식

무보증

사모사채

60회

2017.08.28

운영자금

10,000

현장전도금 결제

10,000

-

무기명식

이권부

무보증사채

64회

2018.11.13

운영자금

20,000

현장전도금 결제

20,000

-

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의&cr; 자금사용 계획		실제 자금사용&cr; 내역		차이발생 사유 등
			사용용도	조달금액	내용	금액

◆click◆『미사용자금의 운용내역』 삽입 11012#*미사용자금의운용내역.dsl

8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항&cr;

( 1) 합 병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항

구분	시기(결정일)	대상회사	주요내용 및 재무제표에 미치는 영향	관련 공시서류 제출일자
합병	2017.05.30	존속: (주)에스비에스미디어넷&cr; 소멸: (주)에스비에스스포츠	- 목적 : 합병을 통한 경영효율성 제고&cr;- 비율 : (주)에스비에스미디어넷 &cr; (주)에스비에스스포츠 = 1:0.0389716&cr;- SBS미디어홀딩스가 100% 지분을 소유한 특수관계사인 자회사간의 합병	2017.04.12
분할	2017.08.01	주식회사 에스비에스콘텐츠허브	분할되는 회사가 영위하는 사업부문 중 투자업 및 기타 서비스업 부문 및 이에 부속하는 자산, 부채, 계약 등(이하 "분할대상부문1"이라 함)과 웹에이전시부문 및 이에 부속하는 자산, 부채, 계약 등(이하 “분할대상부문2”이라 하고, 분할대상부문1과 총칭하여 “분할대상부문”이라 함)을 분할하여 분할되는 회사의 경영 효율성을 제고하고, 별도의 신설회사를 통해 자산을 효율적으로 관리하기 위함이다. &cr;&cr;(1) 경영위험 분산 및 전문성 확보를 통해 각 사업의 고도화를 추구함으로써 급변하는 시장환경에 선제적 대응이 가능하도록 하며, 각 부문이 고유사업에 전념토록 하여 사업별 경쟁력을 극대화하고자 한다. &cr;&cr;(2) 조직규모 축소를 통한 신속하고 전문적인 의사결정으로 경영 효율성을 제고하고자 한다. &cr;&cr;(3) 사업부문별 독립경영 및 객관적 평가로 책임경영 체제를 확립하고 대내외적으로 적정한 기업가치를 평가 받아 궁극적으로 주주가치를 제고하고자 한다	2017.06.22
합병	2017.09.28	존속: (주)에스비에스미디어넷 소멸: (주)에스비에스골프	- 목적 : 경영효율성 제고 및 기업가치 상승을 통한 경쟁 력 강화&cr;- 비율 : (주)에스비에스미디어넷 &cr; (주)에스비에스골프=1:0.0754498&cr;- (주)에스비에스미디어넷 (존속회사, 합병회사)가 (주)에 스비에스골프(소멸회사, 피합병회사)를 흡수합병함	2017.07.31
합병	2018.01.09	존속 : 에코시스템(주)&cr;소멸 : (주)티에스케이엔이&cr; (주)그린바이로	- 목적 : 경영 효율성 증대 및 시너지 효과의 극대화를 &cr; 통한 기업가치의 제고&cr;- 비율 : 에코시스템(주) : (주)티에스케이이엔이 &cr; : (주)그린바이로 = 1:0:0&cr;- (주)티에스케이워터가 각 회사의 발행주식 100%를 소유하고 있는 완전 자회사간의 합병으로 합병비율에 따른 이해관계가 발생할 여지가없음. 이에 따라 합병에 따른 신주를 발행하지 않는 무증자합병방식으로 진행하므로 합병 비율을 1:0:0으로 산출함.	2018.01.15
분할	2018.05.11	존속 : (주)티에스케이워터&cr;설립 : 티에스케이엠엔에스	(주)티에스케이워터는 상법 제530조의2 내지 제530조의12의 규정이 정하는 바에 따라 물적분할의 방법으로 분할하여 (주)티에스케이엔에스를 설립하였습니다. 분할되는 회사의 사업무문 중 소재사업 부문을 분할하여 분할신설회사를 설립함으로써 각 사업의 전문성을 강화하고 경영효율성을 제고하고자 하며, 회사의 분할로 기업의 이미지를 투자자에게 명확히 전달하여 투자자본의 원할한 조달과 사업부문에서 창출되는 수익을 해당 사업에 재투자할 수 있게 하여 사업의 집중력제고와 성장잠재력을 확보하고자 합니다.	2018.05.18
분할	2018.09.13	존속 : (주)티에스케이코퍼레 이션&cr;설립 : (주)티에스케이워터	- 방법 : (주)티에스케이워터(이하"분할되는 회사")는 상 법 제530조의2 내지 제530조의12의 규정이 정 하는 바에따라 물적분할의 방법으로 분할하여 새 로운 회사(이하"분할신설회사")를 설립하기로 합 니다.&cr;- 목적 : 분할되는 회사의 사업부문 환경기초시설 운영관 리 사업부문을 분할하여 분할신설회사를 설립함 으로써 각 사업의 전문성을 강화하고 경영효율성 을 제고하자고 합니다.&cr; 회사의 분할로 기업의 이미지를 투자자에게 명확 히 전달하여 투자자본의 원할한 조달과 사업부문 에서 창출되는 수익을 해당사업에 재투자할 수 있 게 하여 사업의 집중력 제고와 성장잠재력을 확보 하고자 합니다.&cr;- 비율 : 분할되는 회사가 분할신설회사의 발행주식 총수 를 취득하는 단순물적분할이므로 분할비율은 산 정하지 않습니다.	2018.09.14
분할	2018.11.19&cr;2019.09.17(정정)	존속 : (주) 울산이피에스&cr;설립 : (주) 여천이피에스	- 방법 : (주)울산이앤피(이하"분할되는 회사")는 상법 제5 30조의2 내지 제530조의12의 규정이 정하는 바에 따라 물적분할의 방법으로 분할하여 새로운 회사 (이하"분할신설회사")를 설립하기로 합니다.&cr;-목적 : 분할되는 회사의 발전사업부문을 분할하여 분할 신설회사를 설립함으로써 각 사업의 전문성을 강 화하고 경영 효율성을 제고하자고 합니다. &cr; 회사의 분할로 기업의 이미지를 투자자에게 명확 히 전달하여 투자자본의 원할한 조달과 사업부문 에서 창출되는 수익을 해당사업에 재투자할 수 있 게 하여 사업의 집중력 제고와 성장잠재력을 확보 하고자 합니다.&cr;- 비율 : 분할되는 회사가 분할신설회사의 발행주식 총수 를 취득하는 단순물적분할이므로 분할비율은 산 정하지 않습니다.	2018.11.23&cr;2019.09.23(정정)
분할	2019.06.01	존속 : (주)에스비에스 미디 어넷 (구, SBS플러스)&cr;설립 : (주)에스비에스플러스 (구, SBS플러스미디어)	-목적 : 전문화를 통한 경영의 효율성 증대, 시장 경쟁력&cr; 강화를 위하여, 상법 제 530조의 2이하에서 규정&cr; 하는 기업분할 절차에 따라 SBS Plus, SBS funE &cr; 채널 부문을 분할하여 새로운 회사를 설립하고 &cr; 본 회사는 존속하도록 한다&cr;- 방식 : 분할되는 회사가 분할신설회사의 발행주식의 &cr; 100%를 취득하는 단순ㆍ물적분할방식	2019.03.28
분할	2020.09.01	존속 : (주)태영건설&cr;설립 : (주)TY홀딩스	-목적 : 분할존속회사는 본래의 사업인 건설사업부문 등&cr; 에, 분할신설회사는 자회사 관리 및 신규사업투자&cr; 등에 집중함으로써 사업특성에 맞는 신속하고 전&cr; 문적인 의사결절이 가능한 지배구조를 확립하고,&cr; 경영효율성 및 투명성을 제고하고자 합니다.&cr;-방식 : 상법 제 530조의 2내지 제 530조의 11의 규정이 &cr; 정하는 바에 따라 분할회사의 주주가 분할신주&cr; 배정기준일 현재의 지분율에 비례하여 분할신설&cr; 회사의 주식을 배정받는 인적분할의 방법으로&cr; 분할합니다.&cr;-비율 : 분할되는 회사의 분할 신주배정 기준일 현재 주주&cr; 명부에 등재되어 있는 주주에게 분할되는 회사 소&cr; 유주식 1주당 아래의 비율로 분할신설회사 주식. 을 배정함.&cr; 보통주 : 0.4908495주&cr; 우선주 : 0.4908495주	2020.06.23

(2) 기업분할&cr;지배기업은 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 (주)태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 (주) TY홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었으며, 인적분할의 주요 내역은 다음과 같습니다.

구 분	내 용
분할 방법	인적분할
분할 회사	주식회사 태영건설(분할존속회사)&cr;주식회사 TY홀딩스(분할신설회사)
분할 비율	분할존속회사 (0.5091505) : 분할신설회사 (0.4908495)

&cr; (3) 2020년 9월 1일 인적분할로 인하여 요약재무상태표에서 제거된 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	2020년 9월 1일
유동자산		751,741,135
현금및현금성자산	359,768,629
매출채권및기타채권	269,892,980
미청구공사	46,142,617
기타금융자산	36,314,478
기타유동자산	27,666,324
재고자산	10,322,733
매각예정자산	1,530,061
당기법인세자산	103,313
비유동자산		1,297,116,255
매출채권및기타채권	47,918,521
관계기업투자주식	222,182,943
유형자산	877,383,835
투자부동산	26,215,486
무형자산	54,204,531
기타금융자산	43,842,971
기타비유동자산	10,535,484
이연법인세자산	14,832,484
자산총계		2,048,765,408
유동부채		511,258,569
단기차입금	86,293,344
매입채무및기타채무	101,305,300
초과청구공사	8,398,815
기타금융부채	233,216,903
기타유동부채	44,793,887
충당부채	13,111,939
당기법인세부채	24,138,381
비유동부채		506,386,494
순확정급여부채	17,486,640
장기차입금및사채	285,006,156
기타비유동금융부채	98,390,964
기타비유동부채	6,303,862
충당부채	48,744,391
이연법인세부채	50,454,481
부채총계		1,017,645,063
순자산 장부금액		1,031,120,345
지배지분순자산		683,818,389
비지배지분순자산		347,301,956

(4) 동일한 종류의 지분상품을 갖고 있는 모든 소유주가 동등하게 취급되는 비현금성자산을 무상분배하는 경우, 연결실체는 분배를 선언하고 관련 자산ㆍ부채를 분배할 의무를 부담하는 시점에 미지급배당금을 공정가치로 측정하여 인식하고 있습니다. 이에 따라 연결실체는 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 따른 추정치와 평가모형을 사용하여 산정한 금액을 기초로 분배대상 비현금자산의 공정가치를 결정하였습니다. 연결실체는 분배시점의 분배대상 비현금자산과 인식된 미지급배당금의 차이를 중 단 영업처분이익으로 인식하였습니다.

(단위: 천원)
구 분	제48기(전기)
소유주에 분배된 분할대상 순자산의 공정가치(A)	1,110,861,442
소유주에 분배된 분할대상 순자산의 장부금액(B)	683,818,389
중단영업처분이익(A+B)	427,043,053

&cr;(5) 권리ㆍ의무의 승계 등에 관한 사항 &cr;분할되는 회사의 일체의 적극ㆍ소극재산과 공법상의 권리ㆍ의무를 포함한 기타의 권리, 의무 및 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상부문에 관한 것이면 해당 분할신설회사에게, 분할대상부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 합니다.&cr;

(6) 분할에 따른 회사의 책임에 관한 사항&cr;상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 분할존속회사 및 분할신설회사는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. &cr;

(7) 분배대상 비현금자산의 공정가치 측정에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

(단위: 천원)
구 분	회사명	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	수준 3 &cr;투입변수 범위
소유주에 분배된&cr;종속기업 순자산	㈜티에스케이코퍼레이션과 그 종속기업	562,568,000	3	이익접근법(DCF)	할인율	7.6% ~ 11.9%
					영구성장률	(-)0.5% ~ 1.5%
	에스비에스미디어홀딩스㈜와그 종속기업	323,514,000	3	자산접근법 및&cr; 이익접근법	할인율	10.5% ~ 12%
					영구성장률	(-)0.5% ~ 0.5%
	㈜블루원	157,885,781	3	자산접근법	-	-
	㈜평택싸이로	34,530,000	3	자산접근법	-	-
소유주에 분배된&cr;관계기업투자주식	㈜태영인더스트리	36,119,000	3	이익접근법(DCF)	할인율	7.1%
					영구성장률	1.0%

( 8) 전기의 중단영업에 대한 주요 내용은 다음과 같습니다.

구 분	제 48기(전기)
중단영업	방송부문(주1)	레저, 방송, 환경부문
주요 영업활동	방송채널사용사업&cr; 및 방송프로그램제작	골프장 운용업, 방송프로그램 제작업, 폐기물 처리업 등
영업중단 방법	지분매각	인적분할(주석 45 참조)

(주1) 연결실체는 전기 중 ㈜에스비에스플러스에 대한 보유 주식(200,000주) 전량을 관계기업인 ㈜에스비에스에 처분하기로 2020년 5월 20일에 결정하였습니다. 한편, 처분대가는 16,202백만원으로 결정되었으며, 처분대가가 ㈜에스비에스플러스의 장부가액을 상회하여 해당 차이는 종속기업처분이익으로서 연결포괄손익계산서의 중단영업이익으로 인식되었습니다

&cr; (9) 중단영업손익의 분석&cr;연결포괄손익계산서에 포함된 중단영업의 통합실적은 다음과 같습니다. 전기에 중단영업으로 분류된 영업을 포함하기 위하여 비교표시 된 전전기 중단영업손익은 재표시 되었습니다.

(단위: 천원)
구 분	제 48기(전기)	제47기(전전기)
Ⅰ.매출액	622,920,974	957,254,866
Ⅱ.매출원가	482,162,791	743,110,449
Ⅲ.매출총이익	140,758,183	214,144,417
판매비와 관리비	68,588,908	99,276,368
Ⅳ.영업이익	72,169,275	114,868,049
기타영업외손익	11,263,309	17,933,414
기타영업외비용	114,231,511	42,570,807
금융수익	3,096,940	7,426,232
금융비용	7,443,935	12,325,659
관계기업손익	(31,032,938)	7,843,205
중단영업처분이익(손실)	428,059,222	(20,666,175)
Ⅴ.법인세차감전순이익	361,880,362	72,508,259
Ⅵ.법인세비용(수익)	(10,885,912)	55,951,911
Ⅶ.중단영업순손익	372,766,274	16,556,348

(10) 제 48기 및 제47기 중 종속기업의 처분으로 인한 순현금흐름은 다음과 같습니다. &cr; < 제 48기 >

(단위: 천원)
구 분	제 48기(전기)
현금및현금성자산으로 수취한 대가	16,202,400
차감 : ㈜에스비에스플러스 보유 현금및현금성자산	(8,978,063)
순현금흐름	7,224,337

&cr; < 제47기 >

(단위: 천원)
구 분	제47기(전전기)
현금및현금성자산으로 수취한 대가	96,487,062
차감 : ㈜에스비에스콘텐츠허브 연결실체 보유 현금및현금성자산	(79,853,279)
순현금흐름	16,633,783

&cr; (11) 제 48기 및 제47기 중 중단영업에서 발생한 현금흐름은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	제 48기(전기)	제47기(전전기)
영업활동으로 인한 현금흐름	95,157,598	78,772,192
투자활동으로 인한 현금흐름	2,813,441	(35,069,115)
재무활동으로 인한 현금흐름	(389,016,499)	49,850,917
순현금흐름	(291,045,460)	93,553,994

나. 대손충당금 설정 현황

( 1) 계정 과목별 대 손충당금 설정 내역

(2021. 06. 30) (단위 : 천원,%)

구 분	계정과목	채권금액	대손충당금	설정률
제49기&cr;반기	공사미수금	123,867,449	10,421,369	8.4
	분양미수금	19,075,511	-	0.0
	매출채권	4,090,833	497,554	12.2
	미수금	156,191,017	8,096,897	5.2
	대여금	145,376,079	20,610,145	14.2
	선급금	183,316,876	-	0.0
	합 계	631,917,765	39,625,964	6.3
제48기	공사미수금	115,636,925	10,618,261	9.2
	분양미수금	36,521,192	-	0.0
	매출채권	2,751,041	581,112	21.1
	미수금	150,512,265	7,995,626	5.3
	대여금	121,843,080	18,269,551	15.0
	선급금	113,667,673	-	0.0
	합 계	540,932,176	37,464,550	6.9
제47기	공사미수금	157,581,395	11,159,995	7.1
	분양미수금	473,189,816	3,194,927	0.7
	매출채권	139,062,679	7,247,368	5.2
	미수금	181,447,023	14,897,099	8.2
	대여금	95,730,733	12,724,189	13.3
	선급금	271,287,303	1,435,826	0.5
	합 계	1,318,298,949	50,659,404	3.8

( 2) 대손충당금 설정 방침&cr; 연결실체는 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을측정합니다. &cr; 연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. &cr;

( 3) 대손충당금 변동내역

(2021. 06. 30) (단위: 천원 )

구 분	제49기 반기	제48기	제47기
기초대손충당금	37,464,550	50,659,405	37,738,513
손실충당금재측정	2,320,115	2,410,285	20,241,925
제각	(158,701)	(3,100,761)	(4,764,865)
기타	-	(12,504,379)	(2,556,168)
기말대손충당금	39,625,964	37,464,550	50,659,405

* 상기 손실충당금은 매출채권및기타채권 외 선급금에 대한 손실충당금도 포함되어 있습니다. &cr; * 기타 금액은 연결범위변동 등으로 인한 변동입니다.&cr; &cr; (4) 경과기관별 매출 채권 잔액

(2021. 06. 30) (단위 : 천원)

구 분	~6개월	6개월~12개월	12개월초과	계
공사미수금	72,152,074	30,420,638	21,294,737	123,867,449
분양미수금	18,199,942	875,569	-	19,075,511
매출채권	4,090,833	-	-	4,090,833
미수금	97,738,987	9,700,236	48,751,793	156,191,017
단기대여금	17,872,775	6,913,649	26,090,964	50,877,388
장기대여금	9,776,856	42,586,592	42,135,242	94,498,691
계	219,831,467	90,496,685	138,272,737	448,600,889

다. 주요 재고자산 현황 &cr; ( 1) 재고자산의 사업부문별 보유현황

(2021. 06. 30) (단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제49기 반기	제48기	제47기
토 목	가 설 재	40	52	46
	제 품	-	653	-
	저 장 품	2,020	2,993	2715
	소 계	2,060	3,698	2,761
건 축	가 설 재	186	180	221
	저 장 품	9,403	10,435	13,125
	분양주택	2,411	16,311	-
	용 지 외	609,513	729,522	628,473
	미완성주택	483,974	494,111	325,747
	소 계	1,105,487	1,250,559	967,566
방 송	상 품	-	-	3,175
	저 장 품	-	-	34
	소 계	-	-	3,209
환 경	상 품	-	-	1,172
	재 공 품	-	-	152
	원 재 료	-	-	9,440
	미 착 품	-	-	-
	제 품	-	-	492
	소 계	-	-	11,256
기 타	상 품	123	123	152
	제 품	749	-	-
	원재료	-	-	194
	부재료	51	59	30
	저 장 품	97	82	305
	소 계	1,019	264	681
합 계	상 품	123	123	267
	제 품	749	653	152
	재 공 품	-	-	16,178
	미완성주택	483,974	494,111	-
	분양주택	2,411	16,311	325,747
	용 지 외	609,513	729,522	628,473
	원재료	-	-	4,499
	부재료	51	59	492
	저 장 품	11,520	13,510	-
	가 설 재	226	232	9,634
	미착품	-	-	31
	합 계	1,108,566	1,254,521	985,473
총자산대비 재고자산 구성비율(%)&cr;[재고자산합계÷기말자산총계×100]		28.59%	33.03%	16.66%
재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}]		3.29회	1.66회	3.38 회

※ 위 재고자산의 보유현황은 종속기업을 포함한 연결기준으로 작성되었습니다. &cr; &cr; (2) 재고자산의 실사내역&cr;1) 최근 재고자산 실사일자 : 2020년 10월 21일 ~ 22일&cr;- 실사일과 대차대조표일 사이기간의 재고자산에 대해서는 창고 수불대장과 당사 장 부를 대조하여 확인합니다.&cr;2) 장기체화재고 등의 현황&cr;- 해당없음&cr; &cr; 라. 진행률 적용 수주계약 현황 &cr;&cr; -연결기준

(단위: 천원)
구 분	계약일	계약상&cr;완성기한	진행률	미청구공사		공사미수금		분양미수금
				총액	손실&cr;충당금	총액	손실&cr;충당금	총액	손실&cr;충당금
부산용호3구역재개발	2019-10-28	2022-12-20	44.88	1,916,610	10,989	-	-	-	-
세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)	2016-12-13	2022-12-12	61.82	-	-	-	-	-	-
광명역세권복합단지 PF사업_2단계 판매B	2018-04-01	2021-08-16	92.49	81,276,118	34,888	-	-	-	-
00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사	2020-06-16	2025-12-31	12.10	-	-	-	-	-	-
용인8구역 주택재개발정비사업	2021-02-23	2024-02-29	5.90	-	-	-	-	-	-
에코시티데시앙14BL	2019-04-15	2021-10-14	82.50	34,313,051	-	-	-	-	-
대구 동구 신암동 공동주택 신축공사	2020-03-31	2023-09-30	10.91	3,727,036	21,368	-	-	-	-
김해대동첨단일반산업단지조성공사	2019-10-17	2023-08-31	17.61	-	-	38,922,444	223,155	-	-
수원시청역복합시설신축공사	2020-02-11	2023-06-30	20.63	-	-	-	-	-	-
당산동 지식산업센터 개발사업	2020-05-01	2022-08-10	22.95	9,276,550	53,186	-	-	-	-
구리갈매 지식산업센터 신축공사	2020-05-29	2023-11-30	15.32	3,987,644	22,862	-	-	-	-
고양 향동 지식산업센터	2021-06-29	2023-12-30	0.14	249,060	1,428	-	-	-	-
００부대이전및부지개발사업	2008-03-27	2022-07-29	92.66	-	-	2,459,624	14,102	-	-
방글라데시_반달주리	2019-08-21	2022-08-31	55.57	-	-	18,068,858	103,595	-	-
과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업	2020-09-01	2023-05-31	12.83	-	-	-	-	-	-
과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업	2020-07-01	2023-03-31	22.87	-	-	-	-	-	-
대구도남지구 민간참여 공공주택지구 C-1	2019-05-01	2021-10-31	88.34	114,920,466	-	-	-	19,223	-
양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업	2020-06-01	2023-04-30	27.77	-	-	-	-	38,331	-

&cr; -별도기준

(단위: 천원)
구 분	계약일	계약상&cr;완성기한	진행률&cr;(%)	미청구공사		공사미수금		분양미수금
				총액	손실충당금	총액	손실충당금	총액	손실충당금
서해선(홍성~송산)복선전철 제2공구 노반신설 기타공사	2015-04-20	2021-12-31	96.38	-	-	589,815	-	-	-
부산용호3구역재개발	2019-10-28	2022-12-20	44.88	1,916,610	10,989	-	-	-	-
세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)	2016-12-13	2022-12-12	61.82	-	-	-	-	-	-
광명역세권복합단지 PF사업_2단계	2016-04-22	2021-08-16	91.02	1,750,975	10,039	-	-	-	-
00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사	2020-06-16	2025-12-31	10.43	-	-	5,915,560	33,916	-	-
용인8구역 주택재개발정비사업	2021-02-23	2024-02-29	5.90	-	-	-	-	-	-
에코시티데시앙14BL	2019-04-15	2021-10-14	85.64	-	-	6,244,000	35,799	-	-
대구 동구 신암동 공동주택 신축공사	2020-03-31	2023-09-30	10.91	3,727,036	21,368	-	-	-	-
김해대동첨단일반산업단지조성공사	2019-10-17	2023-08-31	17.61	-	-	38,922,444	223,155	-	-
수원시청역복합시설신축공사	2020-02-11	2023-06-30	20.63	-	-	-	-	-	-
당산동 지식산업센터 개발사업	2020-05-01	2022-08-10	22.95	9,276,550	53,186	-	-	-	-
구리갈매 지식산업센터 신축공사	2020-05-29	2023-11-30	15.32	3,987,644	22,862	-	-	-	-
고양 향동 지식산업센터	2021-06-29	2023-12-30	0.14	249,060	1,428	-	-	-	-
００부대이전및부지개발사업	2008-03-27	2022-07-29	92.66	-	-	2,459,624	14,102	-	-
방글라데시_반달주리	2019-08-21	2022-08-31	55.57	-	-	18,068,858	103,595	-	-
과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업	2020-09-01	2023-05-31	12.83	-	-	-	-	-	-
과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업	2020-07-01	2023-03-31	22.87	-	-	-	-	-	-
대구도남지구 민간참여 공공주택지구 C-1	2019-05-01	2021-10-31	88.34	114,920,466	-	-	-	19,223	-
양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업	2020-06-01	2023-04-30	27.77	-	-	-	-	38,331	-

&cr; 마. 공정가치 &cr;

(1) 금융상품의 공정가치&cr;&cr;1) 당반기 및 전기말 현재 요약분기재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.&cr;

2) 연결실체는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

3) 당반기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 반 기 말 >

(단위 : 천원)
구분	공정가치
	수준1	수준2	수준3	계
금융자산
시장성있는 지분증권	63,443,254	-	-	63,443,254
시장성없는 지분증권	-	67,931,581	91,208,980	159,140,561
채무증권	-	23,111,739	-	23,111,739
통화선도	-	394,895	-	394,895
금융자산 합계	63,443,254	91,438,215	91,208,980	246,090,449

< 전 기 말 >

(단위 : 천원)
구분	공정가치
	수준1	수준2	수준3	계
금융자산
시장성있는 지분증권	64,756,104	-	-	64,756,104
시장성없는 지분증권	-	54,850,642	95,245,906	150,096,548
채무증권	-	750,409	-	750,409
통화선도	-	18,681	-	18,681
금융자산 합계	64,756,104	55,619,732	95,245,906	215,621,742
금융부채	-	825,555	-	825,555

한편, 당반기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다.

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11012#*진행률적용수주계약현황*.dsl

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

&cr;분ㆍ반기 보고서의 경우 기재를 생략합니다.&cr;

V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사 의견

당사 감사인의 제47기, 제48기 별도 및 연결 재무제표에 대한 감사의견은 모두 "적정"이었으며, 제49기 별도 및 연결 재무제표에 대해서도 "재무성과 및 현금흐름을 한국 채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다." 라는 검토결과를 표명했습니다.

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr; 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11012#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견 제49기(당반기)안진회계법인-해당사항 없음-제48기(전기)안진회계법인적정해당사항 없음(1) 총예정원가 추정&cr;(2) 인적분할로 제거된 종속기업투자주식 &cr;등의 공정가치 추정제47기(전전기)안진회계법인적정해당사항 없음(1) 총예정원가 추정

사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항

나. 감사용역 체결현황

제49기(당반기)안진회계법인분기 및 반기 재무제표 검토,&cr;별도 및 연결 재무제표 검토,&cr;내부회계관리검토8808,4428802,526제48기(전기)안진회계법인분기 및 반기 재무제표 검토,&cr;별도 및 연결 재무제표 감사,&cr;내부회계관리감사97010,80097010,800제47기(전전기)안진회계법인분기 및 반기 재무제표 검토,&cr;별도 및 연결 재무제표 감사,&cr;내부회계관리검토55011,30855011,308

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역		실제수행내역
			보수	시간	보수	시간

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

제49기(당반기)2021.08.01법인세 신고 세무조정 및 자문 용역2021.04.01~2022.03.3150-제48기(전기)2020.08.01법인세 신고 세무조정 및 자문 용역2020.04.01~2021.03.3138-2020.07.02인적분할관련 세무검토2020.08.01~2020.09.3040-제47기(전전기)2019.08.013개년 재무제표 검토(분할)2019.08.16~2019.09.1690-2019.07.01법인세 신고 세무조정 및 자문 용역2019.04.01~2020.03.3138-

사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고

◆click◆『내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과』 삽입 11012#*회계감사인과논의한결과.dsl 46_회계감사인과논의한결과

라. 내부 감사기구와 회계감사인간 주요 논의 사항

1

2019.12.16

감사인, 감사위원회

커뮤니케이션

총 예정원가 추정

2

2020.02.21

감사인, 감사위원회

커뮤니케이션

총 예정원가 추정&cr; 그룹 재무제표 감사 관련 사항

3

2020.09.25

감사인, 감사위원회

커뮤니케이션

재무제표 및 내부회계관리제도&cr; 감사계획

4

2020.12.18

감사인, 감사위원회

커뮤니케이션

감사수행 단계에 대한 &cr;커뮤니케이션

5

2021.02.19

감사인, 감사위원회

커뮤니케이션

감사수행 단계에 대한 &cr;커뮤니케이션

6

2021.03.11

감사인, 감사위원회

커뮤니케이션

감사종결 단계에 대한 &cr;커뮤니케이션

구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용

◆click◆『조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보』 삽입 11012#*조정협의회내용및재무제표불일치정보.dsl

2. 내부통제에 관한 사항

가 . 내부회계관리제도&cr;&cr; 당사는 내부회계관리제도의 운영실태 관련 감사를 연 1회 실시합니다. &cr; 외부감사인의 2020년 12월 31일의 내부회계관리제도의 운영실태평가보고서에 대하여 감사를 실시한 결과, 상기 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견 되지 아니하였다고 종합의견을 표명하였습니다. &cr;

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 &cr;&cr; (1) 본 보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 2인의 사내이사, 4인의 사외이사로 총 6인의 이사로 구성되어 있습니다. 또한 이사회 내 위원회로서 감사위원회, 사외이사후보추천위원회, 재무위원회가 있으며, 이사회 규정에 의거하여 구성, 운영하고 있습니다.

(2) 의장의 대표이사 겸직여부, 의장 선임사유

이사회 의장은 현재 대표이사가 겸직 중에 있지 않습니다. 본 보고서 작성기준일 현재 의장인 윤석민 회장은 회사전반에 대한 사항 및 업종에 대한 전문적인 지식을 보유하고 있으며, 의사결정 사항에 대한 신속한 실행 및 검토에 용이하여 이사회 의장으로 선임하였습니다.

(3) 사외이사 및 그 변동현황

(단위 : 명)

641--

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황
		선임	해임	중도퇴임

나. 이사회 중요 의결사항

날짜	내 용	가결여부	사내이사		사외이사
			윤석민&cr;(참석:100%)	이재규&cr;(참석:100%)	김명섭&cr;(참석:100%)	허 준행&cr;(참석:100%)	이 명재&cr;(참석:100%)	이재구&cr;(참석:100%)	김용균&cr; (참석:100%)
			찬반여부
2021.01.15	의 안 : 2021년 안전보건에 관한 계획 보고 및 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	해당없음
2021.02.19	의 안 : 제48기 정기주주총회 소집의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	해당없음
2021.03.19	의 안 : 대표이사 선임의 건	가결	찬성	찬성	해당없음	찬성	찬성	찬성	찬성
2021.03.23	의 안 : (주)인제스피디움 유상증자 참여의 건	가결	찬성	찬성	해당없음	찬성	찬성	찬성	찬성
2021.05.25	의 안 :「유니시티 북면 공동주택 용지」 매매계약 체결의 건	가결	찬성	찬성	해당없음	찬성	찬성	찬성	찬성

다. 이사회 내 위원회 &cr;

(1) 위원회 명칭, 소속 이사의 이름, 설치목적과 권한

위원회명	구 성	소속 이사명(위원장)	설치목적 및 권한사항	비 고
재무위원회	사내이사 2명	이재규 (위원장), 윤석민	회사의 재무에 관한 사항 중 이사회가 재무위원회 규정에 의하여 위임한 사항 및 기타 재무위원회가 부의하기로 결정한 사항에 대한 심의	-

(2) 위원회 활동내역

위원회명	개최일자	의안내용	가결 여부	사내이사
				이재규 (출석률 100%)	윤석민 (출석률 100%)
				찬반여부
재무위원회	2021.1.18	1. 「대구 신천동 공동주택 개발사업」 토지담보대출 약정 체결의 건	가결	찬성	찬성
		2. 「수원 시청역 복합시설 개발사업」 중도금대출 업무협약 체결의 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.1.25	1. 「울산 중구 반구동 공동주택 신축공사」 브릿지 대출약정 체결의 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.1.28	1. 「부산 신항 웅동지구 개발사업」 실시협약 체결 및 법인설립 품의의 건	가결	찬성	찬성
		2. 「광교 지식산업센터 개발사업」 사업 및 대출약정 체결의 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.2. 4	1. 우리은행 대출(일반자금) 약정의 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.2.18	1. 「구미꽃동산 민간공원 조성사업」 브릿지 대출약정(2차) 체결의 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.2.25	1. 「개봉동 청년주택 개발사업」 관련 토지비 잔금 대출약정의 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.3.17	1. 「대구 동구 신암동 공동주택 신축공사」 중도금 대출 업무협약 체결의 건	가결	찬성	찬성
		2. 「묵동 청년주택 개발사업」 관련 토지비 중도금 대출 약정 변경의 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.3.23	1. 「강릉시 관광숙박시설 개발사업」 관련 토지비 잔금 대출 약정의 건	가결	찬성	찬성
		2. 「천호동 주거복합시설 신축공사」 브릿지 대출약정 체결의 건	가결	찬성	찬성
		3. 「오산 세교 공동주택 개발사업」 관련 브릿지 대출약정 체결의 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.4.15	1. 「고양 향동 지식산업센터 개발사업」 대출약정 체결의 건	가결	찬성	찬성
		2. 「진천 테크노폴리스 일반산업단지 조성사업」 신규법인 설리의 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.4.21	1. 「명동 SK네트웍스빌딩 리모델링 공사」 사업 및 대출약정 체결의 건	가결	찬성	찬성
		2. 「군포역 복합개발사업」 대출 및 사업약정 체결의 건	가결	찬성	찬성
		3. 「울산 중구 반구동 공동주택 신축공사」 자금 대역의 건	가결	찬성	찬성
		4. 「전주 에코시티15BL 공동주택 개발사업」 PF대출 신용(보증) 제공 건	가결	찬성	찬성
		5. 「창원 자족형 복합행정타운 조성사업」 PF대출 신용(보증) 제공 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.5.11	1. 「이태원동 크라운 호텔 개발사업」 관련 토지비 계약금 대여의 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.5.20	1. 「구미꽃동산 민간공원 조성사업」 브릿지 대출약정(3차) 체결의 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.5.27	1. 「진천 케이푸드밸리 산업단지 조성사업」 법인 청산의 건	가결	찬성	찬성
		2. 「상봉동 청년주택 개발사업」 관련 토지비 잔금 대환대출 약정의 건	가결	찬성	찬성
		3. 「용답동 청년주택 개발사업」 관련 Bridge Loan 대환 대출의 건	가결	찬성	찬성
		4. NH 농협은행 한도대출 약정의 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.6.2	1. 「남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업」 대출변경 및 주식양수도 계약 체결 의 건	가결	찬성	찬성
		2. 「위례 A2-6BL 민간참여 공공주택 건설사업」 중도금대출 업무협약 체결의 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.6.24	1. 산업은행 대출 연장(운영자금) 약정의 건	가결	찬성	찬성
		2. 산업은행 신규 대출(한도대출) 약정의 건	가결	찬성	찬성
		3. 우리은행 대출 연장(한도대출) 약정의 건	가결	찬성	찬성
		4. 「동탄2 A106, A107블럭 공동주택 개발사업」 토지비 대출약정 체결의 건	가결	찬성	찬성
		5. 「용답동 청년주택 개발사업」 관련 리츠 법인 유상증자의 건	가결	찬성	찬성
재무위원회	2021.6.28	1. 「신진주역세권 공동주택 개발사업」 대출약정 체결의 건	가결	찬성	찬성
		2. 「포항 장성동 재개발 사업」 관련 사업비 대출약정의 건	가결	찬성	찬성

&cr; 라 . 이사의 독립성 &cr; &cr; (1) 이사의 독립성 여부

이사는 이사회 및 사외이사후보추천위원회의 추천을 거쳐 주주총회에서 선임되고 있습니다. 이사 선출에 있어 관련 법령에서 요구하는 자격 요건의 충족여부를 확인하고 있습니다. 당사의 이사 6명에 대한 각각의 추천인 및 선임배경은 다음과 같습니다.

구분	성 명	추천인	선임배경	활동분야	회사와의거래	최대 주주 등과의 관계	임기	연임 여부	연임 횟수
사내	윤석민	이사회	책임경영 강화	이사회의장	-	임원	3년 (20.3.20~23.3.19)	연임	3회
	이재규	이사회	경영전반 업무수행	경영총괄	-	없음	3년 (21.3.19~24.3.18)	연임	2회
사외	김용균	사외이사후보추천위	회계·세무관련 및 경영전반 자문	사외이사	-	없음	3년 (21.3.19~24.3.18)	신임	-
	허준행	사외이사 후보추천위	토목기술 분야 및 전략수립 자문	사외이사	-	없음	3년 (21.3.19~24.3.18)	연임	1회
	이재구	사외이사 후보추천위	정부정책 분야 및 경영전반 자문	사외이사	-	없음	3년 (19.3.22~22.3.21)	신임	-
	이명재	사외이사 후보추천위	법률,소송관련 및 경영전반 자문	사외이사	-	없음	3년 (19.3.22~22.3.21)	신임	-

* 2021년 3월 19일 정기 주주총회에서 김명섭 이사가 임기만료되고, 김용균 이사가 신규 선임되었습니다.&cr; &cr; (2) 사외이사 후보 추천위원회 &cr; 당사는 주주총회에서 선임할 사외이사 후보자를 선정하여 주주총회에 의안으로 제출하기 위하여 사외이사후보 추천 위원회를 설치하여 운영 중 입니다. 보고서 제출일 현재 위원회는 사내이사 1인과 사외이사 2인으로 구성되어 있습니다.(총 위원회의 과반수가 사외이사로 상법 542조의8 제4항의 규정 충족)&cr;<의결사항 >

위원회명	개최일자	의안내용	가결여부	사외이사 성명
				이재규 (참석률:100%)	김명섭 (참석률:100%)	허준행 (참석률:100%)	이명재 (참석률:100%)
사외이사 후보추천 위원회	2021.2.19	안건 : 사외이사 후보 추천의 건	가결	찬성	찬성	찬성	-
	2021.3.19	안건 : 사외이사후보 추천위원회위원장 선임의 건	가결	찬성	-	찬성	찬성

* 2021년 2월 19일 사외이사후보 추천위원회에서 허준행 사외이사, 김용균 사외이사를 추천하기로 결의 하였습니다.

* 2021년 3월 19일 이사회에서 이명재 이사가 사외이사 후보 추천위원으로 신규 선임되었습니다.

* 2021년 3월 19일 사외이사후보 추천위원회에서 이명재 사외이사가 사외이사후보 추천위원회 위원장으로 선임되었습니다.

&cr; - 사외이사 후보 추천위원회 선임임원은 다음과 같습니다 .

성 명	이사구분	주요약력
이명재	사외이사	現. 법무법인 베이시스 대표변호사
이재규	사내이사	現. ㈜태영건설 대표이사
허준행	사외이사	現. 연세대학교 건설환경공학과 교수

&cr; 마. 사외이사의 전문성 &cr;&cr; (1) 사외이사의 직무수행을 보조하는 지원조직

조직명	주요업무	담당직원 현황
기획팀	이사회 개최 일정관리 및 통보 / 안건정리 및 자료송부	3명 (평균 근속연수 7년)

◆click◆『사외이사 교육실시 현황』 삽입 11012#*_사외이사_교육_*.dsl 40_01_사외이사_교육_실시현황

(2) 사외이사 교육실시 현황

2021년 02월 09일태영건설(기획팀)김용균 이사 -회사개요 / 이사회 운영 / 사외이사의 역할 등

교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용

- 신규 선임 이사에 대한 별도 교육 외에는 이사회에서 회사 경영현황 및 안건의 내용을 충분히 설명하고 자료를 사전 공유해 질의에 응답하는 방법을 취하고 있습니다.

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사기구 관련 사항&cr; &cr; (1) 감사위원회 당사는 감사위원회를 별도로 설치하고 있으며, 주주총회의 결의로 선임된 감사위원회 위원은 사외이사 3인으로 구성되어 있습니다. 감사위원회는 회사의회계와 업무를 감사하며, 이를 위하여 언제든지 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있습니다.&cr;

◆click◆『감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부』 삽입 11012#*감사위원현황.dsl 47_감사위원현황

(2) 감사위원회 위원

김용균

(위원장)

예

중부지방국세청 청장

예

4호 유형

중부지방국세청 청장

허준행

예現. 연세대학교 건설환경공학과 교수-

-

-

이재구

예

숭실대학교 법학과 겸임교수

기획재정부 성장기반정책관

-

-

-

성명	사외이사&cr;여부	경력	회계ㆍ재무전문가 관련
			해당 여부	전문가 유형	관련 경력

* 2021년 3월 19일 정기 주주총회에서 김명섭 이사가 임기만료되고, 김용균 이사가 감사위원으로 신규 선임되었습니다.

* 2021년 3월 19일 감사위원회에서 김용균 이사가 감사위원장으로 신규 선임되었습니다.&cr; &cr; 나. 감사위원회 위원의 독립성 및 전문성&cr; &cr; 당사는 관련법령의 규정에 의하여 감사위원회 위원을 선임하고 있으며, 감사위원회의 주요 운영현황은 다음과 같습니다.&cr; &cr; (1) 감사위원회의 구성&cr;- 위원회 위원(이하 "위원"이라 한다)은 주주총회에서 선임한다.&cr;- 감사위원회는 3인 이상의 이사로 구성한다.&cr; - 위원의 3분의 2이상은 사외이사이어야 하고, 사외이사 아닌 위원은 상법 제542조의 11 제3항의 요건을 갖추어야 한다.&cr;- 사외이사인 감사위원회 위원의 선임에는 의결권 있는 발행주식수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주는 그 초과하는 주식에 대하여는 의결권을 행사하지 못한다.&cr;- 감사위원회는 그 결의로 위원회를 대표할 자를 선정하여야 한다. 이 경우 위원장은 사외이사이어야 한다.

&cr; (2) 감사위원회의 직무 등&cr;- 감사위원회는 언제든지 회계에 대한 장부 기록과 서류를 열람 또는 복사할 수 있으며 이에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다.&cr; - 감사위원회는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다.&cr;

(3) 감사위원회의 활동

개최일자	의안내용	가결여부	감사위원 등의 성명
			김명섭&cr; (출석률:100%)	김용균&cr; (출석률 : 100%)	이재구&cr; (출석률:100%)	허준행&cr; (출석률:80%)
			찬반여부
2020.02.21	2019년 사업연도 회계 및 업무 감사의 건	가결	찬성	해당없음	찬성	찬성
2020.02.21	2019년 내부회계관리제도 운영실태 평가의 건	가결	찬성	해당없음	찬성	찬성
2020.09.25	외부감사인과의 커뮤니케이션 (2020년 '감사계획 단계' 에 대한 커뮤니케이션)	- (서면보고)	-	해당없음	-	-
2020.12.18	외부감사인과의 커뮤니케이션 (2020년 '감사수행 단계' 에 대한 커뮤니케이션)	- (보고사항)	- (출석)	해당없음	- (출석)	- 불출석
2021.02.19	2020년도 사업년도 회계 및 업무 감사의 건	가결	찬성	해당없음	찬성	찬성
2021.02.19	2020년 내부회계관리제도 운영실태 평가의 건	가결	찬성	해당없음	찬성	찬성
2021.03.11	외부감사인과의 커뮤니케이션 (2020년도 '감사종결 단계'에 대한 커뮤니케이션)	- (서면보고)	해당없음	-	-	-
2021.03.19	감사위원회 위원장 선임의 건	가결	해당없음	찬성	찬성	찬성

&cr; (4) 감사위원회의 선임배경 등

성명	선임배경	추천인	회사와의 관계	최대주주와의 관계
김용균	회계ㆍ세무 전문가	이사회	-	-
허준행	내부회계관리제도 설계 및 운영실태 평가&cr;(토목분야)	이사회	-	-
이재구	내부회계관리제도 설계 및 운영실태 평가&cr; (경영전반분야)	이사회	-	-

◆click◆『감사위원회(감사) 교육실시 현황』 삽입 11012#*_감사*_교육_*.dsl 41_01_감사위원회_교육_실시현황

(5) 감사위원회 교육실시 현황

2019년 12월 26일안진회계법인김명섭, 허준행 -

내부회계관리제도의 변화와 기업의 대응

2020년 12월 18일안진회계법인김명섭, 이재구 -

내부회계관리제도 최신 기준 및 경향

교육일자 교육실시주체 참석 감사위원 불참시 사유 주요 교육내용

◆click◆『감사위원회(감사) 지원조직 현황』 삽입 11012#*_감사*_지원조직_*.dsl 42_01_감사위원회_지원조직_현황

( 6) 감사위원회 지원조직 현황

회계팀

3

선임(평균11년)

감사위원회 안건검토 및 상정&cr;/ 기타 감사위원회 관련 업무지원

내부회계관리팀

3

선임(평균8년)

내부회계관리 업무 전반 지원

부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역

다. 준법지원인

&cr;(1) 준법지원인 인적사항 및 주요 경력

성명	생년월일	주요경력	재직기간
정경섭	1970년 09월	- '97年 서강大 법학과 졸업 - '02年 제44회 사법시험 합격 - '05年 사법연수원 제34기 수료 - '09年 광운대 건설법무대학원 졸업 - '11年 대한상사 중재원 중재인 - '11年 태영건설 법무팀장	2005년 5월 ~ 현재

(2) 주요활동내역 및 그 처리결과

점검 일시	주요 점검 내용	점검 결과
2021. 1. 13	명절 선물 안주고 안받기 시행	현장 시정조치 및 피드백 완료
2021. 1. 13.	전 임직원 윤리규범 실천 서약
2021. 1. ~ 2021. 6.(수시)	중대재해처벌법 제정안/ 개정하도급법& 공정거래법 등 전파
2021. 1. ~ 2021. 6.(수시)	컴플라이언스 위반 Risk 점검

◆click◆『준법지원인 등 지원조직 현황』 삽입 11012#*_준법지원인등_지원조직_*.dsl 43_01_준법지원인등_지원조직_현황

(3) 준법지원인 등 지원조직 현황

법무팀

3

상무 1명 (16년)

선임 2명 (21년)

컴플라이언스 시스템 구축 및 운영

법무팀

2

선임 2명 (평균 7년)

공정거래 자율준수 운영 업무

법무팀

5

선임사원 1명 (5년)

사원 4명 (평균 1년)

컴플라이언스 & 자율준수 관련 업무보조

부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역

3. 주주총회 등에 관한 사항

가. 투표제도 현황 &cr;&cr;(1) 당사는 정관 제30조 제3항에 따라 집중투표제 적용을 배제하고 있으며, 서면투표제 또는 전자투표제를 채택하지 않고 있습니다. 당사 정관의 기재사항은 공시된 사업보고서에 첨부된 "정관" 을 참조하시기 바랍니다.

2021년 06월 30일

(기준일 : )

배제미도입미도입---

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제
도입여부
실시여부

나. 의결권 현황

2021년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

보통주38,899,098-우선주1,302,142-보통주7,780자기주식우선주1,302,142-보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주38,891,318-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
	의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
	기타 법률에 의하여&cr;의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
	의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr;(F = A - B - C - D + E)

* 전기 중 발생한 인적분할(분할기일: 2020년 09월 01일)에 의해 주식수 및 자본금이 감소하였습니다.

* 당사는 전기에 자기주식 8,120,000주를 분할신설법인에 승계 하였습니다. 또한 전기중 단주 처리목적으로 보통주 7,780주 및 우선주 2,238주를 추가 취득하였습니다.&cr;

다. 소수주주권 &cr;당사는 공시대상기간 중 소수주주권이 행사된 경우가 없습니다.&cr;&cr; 라. 경영권 경쟁 &cr;당사는 공시대상기간 중 회사의 경영지배권에 관하여 경쟁이 있었던 경우가 없습니다.&cr; &cr; 마. 주식사무

정관상 신주인수권의 내용	<별첨1>
결 산 일	12월 31일	정기주주총회	3월중
주주명부폐쇄시기	<별첨2>
주권의 종류	-
명의개서대리인			국민은행 &cr;증권대행부
주주의 특전	없음	공고게재신문	서울경제신문

<별첨 1> 정관에 규정된 신주인수권의 내용

&cr;제 10 조 (주식의 발행 및 배정)

① 이 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다.

1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약

을 할 기회를 부여하는 방식

2. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구

조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방 법으로 특정한 자(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주 인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식

3. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로

불특정 다수인(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부 여하고 이에 따라 청약을 한자에 대하여 신주를 배정하는 방식

② 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의

어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다.

1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정

다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식

2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주

식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식

3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약

되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식

4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측

등 관계법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식

③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제 416조 제1호, 제2호,

제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주전까지 주주에게 통 지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다.

④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종 류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.&cr;⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다.

⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.

⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다.

<별첨 2> 정관에 규정된 주주명부 폐쇄 및 기준일의 내용&cr; 제 13 조 (주주명부의 폐쇄 및 기준일)&cr;① 이 회사는 매년 1월 1일부터 1월 15일까지 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지한다.

② 이 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다.

③ 임시주주총회의 소집, 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의에 의하여 이를 2주간전 에 공고한 후 3월을 초과하지 않는 일정한 기간을 정하여 주주명부를 폐쇄하거나 기준일을 정할 수 있다. 그러나 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부를 폐쇄하거나 기준일을 함께 정할 수 있다.

바 . 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고
제48기&cr;정기주주총회&cr;(2021.03.19)	제1호 의안 : 제48기 재무제표(이익잉여금 처분계산서(안)포함) 및 연결재무제표 승 인의 건 &cr; * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 325원, 우선주 330원) &cr; 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 &cr; 제3호 의안 : 이사 선임의 건 &cr; 제4호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임의 건&cr; 제5호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건&cr; 제6호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건	-원안대로 승인&cr;&cr;&cr; -원안대로 승인&cr; -원안대로 승인 &cr;-원안대로 승인 &cr; -원안대로 승인 &cr; -원안대로 승인	-
제48기&cr;임시주주총회&cr;(2020.07.15)	제1호 의안 : 분 할계획서 승인의 건	-원안대로 승인	-
제47기&cr;주주총회&cr;(2020.03.20)	제1호 의안 : 제47기 재무제표(이익잉여금 처분계산서(안)포함) 및 연결재무제표 승 인의 건 &cr; * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 150원, 우선주 155원) &cr; 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 &cr; 제3호 의안 : 이사 선임의 건 &cr; 제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건	-원안대로 승인&cr;&cr;&cr;-원안대로 승인&cr;-원안대로 승인&cr;-원안대로 승인	-
제46기&cr;주주총회&cr;(2019.3.22)	제1호 의안 : 제46기 재무제표[이익잉여금 처분계산서(안) 포함]및 연결재무제표 승인의 건&cr; * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 125원, 우선주 130원)&cr; 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건&cr; 제3호 의안 : 이사 선임의 건&cr; 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건&cr; 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건	-원안대로 승인&cr;&cr;&cr;-원안대로 승인&cr;-원안대로 승인&cr;-원안대로 승인&cr;-원안대로 승인	-
제45기&cr;주주총회&cr;(2018.3.23)	제1호의안: 제45기 재무제표(이익잉여금 처분계산서(안)포함) 및 &cr; 연결재무제표 승인의 건 &cr; * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 90원, 우선주 95원)&cr; 제2호의안: 이사 선임의 건 &cr; 제3호의안: 감사위원회 위원 선임의 건 &cr; 제4호의안: 이사 보수한도 승인의 건	-원안대로 승인&cr;&cr;&cr;-원안대로 승인&cr;-원안대로 승인&cr;-원안대로 승인	-

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2021년 06월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 : )

티와이홀딩스

최대주주

보통주

4,134,302

10.6

10,805,759

27.8

-

윤석민

특수관계인

보통주

10,543,295

27.1

3,889,909

10.0

-

이상희특수관계인보통주

1,171,046

3.0

1,171,046

3.0

-

윤세영

특수관계인보통주

402,012

1.0

402,012

1.0-

이재규

발행회사임원보통주0

0.0

113,355

0.3장내매수

서암윤세영재단&cr;(구.서암학술장학재단)

장학재단보통주2,935,838

7.5

2,746,445

7.1시간외매매 보통주19,186,49349.319,128,52649.2-우선주-0.0-0.0-

성 명	관 계	주식의&cr;종류	소유주식수 및 지분율				비고
			기 초		기 말
			주식수	지분율	주식수	지분율
계

* 2020년 9월 1일, (주)태영건설(존속회사), (주)티와이홀딩스(신설회사)로 인적분할하였습니다.

* 2021년 5월 12일 서암윤세영재단이 보유한 당사 주식 189,393주를 시간외매매로 처분하였습니다.&cr;

2. 최대주주의 주요경력 및 개요

◆복수click가능◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11012#*36*최대주주가*.dsl 36_01최대주주가법인인경우

가. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

(주)티와이홀딩스17,938유종연---윤석민31.9------

명 칭	출자자수&cr;(명)	대표이사&cr;(대표조합원)		업무집행자&cr;(업무집행조합원)		최대주주&cr;(최대출자자)
		성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율을 기재 ◆click◆『공시대상기간 중 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 성명 또는&cr; 지분율 변동이 있는경우』 삽입 11012#*성명또는지분율변동인경우.dsl

나. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

(주)티와이홀딩스551,53914,410537,129--2,266-2,441

구 분

법인 또는 단체의 명칭

자산총계

부채총계

자본총계

매출액

영업이익

당기순이익

* 상기 재무현황은 (주)티와이홀딩스의 2020년 말 별도재무제표 기준입니다.&cr;

다. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

[사업현황]

당사의 27.8% 지분을 보유한 최대주주인 티와이홀딩스는 서울시 영등포구 여의공원로 111(여의도동)에 본사를 두고 있으며, 2020년 9월 1일자로 태영건설에서 인적분할을 하여 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 투자사업부문을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 2021년 3월 26일 정기주주총회를 개최하여 티와이홀딩스의 등기임원은 총 5명(사외이사 3명 포함)으로 구성되어 있으며, 약력 등 세부현황은 다음과 같습니다.&cr;

[이사선임 세부내역]

구분	성명	주요경력	선임일	임기
사내이사	유종연	前 SBS네오파트너스 대표이사	2020.09.01	3년
기타비상무이사	윤석민	現 태영건설 회장	2020.09.01	3년
사외이사	조학국	前 공정거래위원회 부위원장 前 대통령비서실 재정경제비서관	2020.09.01	3년
	김태영	前 춘천지검 차장검사 現 법무법인 강남 변호사	2020.09.01	3년
	이덕주	前 경희대 산업경영공학과 교수 現 서울대 산업공학과 교수	2021.03.26	3년

◆복수click가능◆『최대주주의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우』 삽입 11012#*최대주주의최대출자자가단체인경우.dsl

라. 최대주주 변동내역

◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11012#*최대주주변동내역.dsl 8_최대주주변동내역 2021년 06월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 : )

2020년 09월 01일

윤석민

10,543,295

27.1%

주권 재상장

-2021년 01월 20일

㈜티와이홀딩스

10,805,759

27.8%

㈜티와이홀딩스의 ㈜태영건설&cr;기명식 보통주식 공개매수

-

변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고

◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11012#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황

마. 주식 소유현황

2021년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

㈜티와이홀딩스

10,805,759

27.8

국민연금공단

2,380,114

6.1

서암학술장학재단

2,746,445

7.1

머스트자산운용

2,919,737

7.5

- -

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고
5% 이상 주주	-
	7/2 공시
	5/12 공시
	3/9 공시
우리사주조합		-

상기 주식 소유 현황은 대량보유상황보고 내역을 토대로 한 주식보유현황을 기재하였으며, 결산일 현재 주식소유현황과 차이가 발생할 수 있습니다.&cr;&cr; 바. 소액주주현황

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11012#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 2021년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

13,37513,38599.914,534,65738,899,09837.4보통주

구 분	주주			소유주식			비 고
	소액&cr;주주수	전체&cr;주주수	비율&cr;(%)	소액&cr;주식수	총발행&cr;주식수	비율&cr;(%)
소액주주

- 최근 결산일인 2020년 12월 31일 기준이며, 보고일 현재기준과 다를 수 있습니다.&cr;&cr; 사. 주가 및 주식거래량 실적

( 단위 : 원, 천주 )

종 류		'21년 06월	'21년 05월	'21년 04월	'21년 03월	'21년 02월	'21년 01월
보통주	최 고	13,100	14,100	13,200	12,700	12,850	13,650
	최 저	12,150	12,500	11,900	11,550	11,800	12,050
월간거래량		5,541	6,261	9,454	4,033	4,332	9,002
우선주	최 고	19,700	21,650	15,750	12,350	12,050	13,350
	최 저	16,550	15,000	11,950	10,650	11,000	11,200
월간거래량		1,206	8,779	3,350	563	282	853

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황

2021년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

윤세영남1933.05창업회장미등기상근경영진- 서울대&cr;- 현, (주)블루원기타비상무이사&cr;- 전, (주)SBSMH사내이사402,012--47년 7개월2021.12.31윤석민남1964.10회장사내이사상근경영진- 서울대학원3,889,909-임원33년 11개월2023.03.19이재규남1946.12부회장사내이사상근경영진- 서울대&cr;- 전. 태영건설 대표이사113,355--6년7개월2024.03.18허준행남1958.08사외이사사외이사비상근경영진- 콜로라도주립대학원 &cr;- 현. 연세대 사회환경시스템---3년3개월2024.03.18이명재남1960.04사외이사사외이사비상근경영진- 고려대 법학과 졸업&cr;- 현 법률사무소베이시스 대표변호사---2년3개월2022.03.21이재구남1958.02사외이사사외이사비상근경영진- KAIST 경영과학 석사&cr;- 전 공정거래위원회 비상임위원---2년3개월2022.03.21김용균남1963.07사외이사사외이사비상근경영진- 런던대학교 경제학 박사&cr;- 전. 중부지방국세청장---3개월2024.03.18윤재연여1966.12부사장미등기상근경영진- Florida International Univ&cr;- 현. 블루원대표---4년2021.12.31우철식남1959.11부사장미등기상근개발부사장- 성균관대---36년 3개월2021.12.31배종건남1956.02부사장미등기상근건축부사장- 동아대&cr;- 전. 농수산물관리공사1,288--31년 1개월2021.12.31이승모남1965.01전무미등기상근경영본부장- 동국대---31년 5개월2021.12.31이강석남1961.11전무미등기상근토목본부장- 한양대학원&cr;- 전. 동부엔지니어링---25년 1개월2021.12.31김도훈남1962.06전무미등기상근개발본부장- 성균관대&cr;- 전. 삼성물산건설부문101--8년 3개월2021.12.31최진국남1957.12전무미등기상근건축본부임원- 연세대학원&cr;- 전. 삼량건설산업---38년 10개월2021.12.31정창모남1961.08상무미등기상근개발사업2팀장- 충북대&cr;- 전 ㈜건영,한주건설---24년 11개월2021.12.31정경섭남1970.09상무미등기상근법무팀장- 서강대&cr;- 전. 사법연수원---16년 1개월2021.12.31김치환남1966.05상무미등기상근내부회계팀장- 연세대학원&cr;- 전. 회계팀장---12년 3개월2021.12.31한덕수남1962.10상무미등기상근토목본부임원- 충남대학원---1년 6개월2021.12.31심용식남1962.06상무보미등기상근기전팀장- 홍익대학원---40년2021.12.31안치열남1962.08상무보미등기상근건축공사1팀장- 단국대---32년 2개월2021.12.31서진선남1962.09상무보미등기상근건축본부임원- 홍익대&cr;- 전. 대유아키테리아---31년 11개월2021.12.31임태종남1965.05상무보미등기상근토목본부임원- 영남대---31년 10개월2021.12.31손석구남1962.12상무보미등기상근안전팀장- 충북대---31년 1개월2021.12.31김순규남1964.11상무보미등기상근토목공사팀장- 한양대학원&cr;- 울산대10,205--30년 9개월2021.12.31정진형남1966.10상무보미등기상근건축본부임원- 경희대---29년 5개월2021.12.31김일순남1962.10상무보미등기상근건축본부임원- 충북대---24년11개월2021.12.31김진현남1967.12상무보미등기상근자금팀장- 연세대학원&cr;- 충북대 ---23년 5개월2021.12.31최성욱남1969.09상무보미등기상근민자사업팀장- 서울시립대학원&cr; - 전. 대우엔지니어링---15년 6개월2021.12.31박형하남1965.11상무보미등기상근총무팀장- 대전대---15년 2개월2021.12.31최일성남1965.09상무보미등기상근토목영업팀장- 부산수산대학원&cr;- 전. 국방부1,000--12년 10개월2021.12.31강성원남1964.08상무보미등기상근토목본부임원- 서울과학기술대학교---2년 3개월2021.12.31조창도남1947.09경영고문미등기상근경영본부 고문- 육민관고&cr;- 전. 국세청---16년3개월2021.03.31김석진남1963.06경영고문미등기상근개발본부임원- 육군제3사관학교&cr;- 육군(대령)---3년 6개월2021.12.31이재완남1961.03경영고문미등기상근개발본부임원- 성균관대---1년 7개월2021.11.30박대희남1961.07고문미등기비상근개발본부임원- 울산대---33년 3개월2022.12.31박종영남1945.01고문미등기비상근비상근고문- 고려대학원---46년 10개월2021.05.31유안형남1960.11고문미등기비상근비상근고문- 서울산업대&cr;- 전 성지건설---28년2022.05.31홍병만남1964.06고문미등기비상근비상근고문- 서울대&cr;- 전. 동부건설---19년 1개월2022.11.30김철남1957.07고문미등기비상근비상근고문- 한양대학원&cr;- 전. 대림산업---15년 1개월2023.05.31

성명	성별	출생년월	직위	등기임원&cr;여부	상근&cr;여부	담당&cr;업무	주요경력	소유주식수		최대주주와의&cr;관계	재직기간	임기&cr;만료일
								의결권&cr;있는 주식	의결권&cr;없는 주식

◆click◆『등기임원후보자 및 해임대상자』 삽입 11012#*등기임원후보자및해임대상자.dsl

나. 직원 등 현황

2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

경영본부남128-17-14513.35,91141178-경영본부여13-5-186.256732-건축본부남370-217-5877.820,69535-건축본부여6-42-481.981417-토목본부남287-104-39112.615,59240-토목본부여8-31-393.873719-개발본부남106-7-11313.25,13845-개발본부여8-5-135.638029-법무팀남8---810.537647-법무팀여1---13.83939-안전팀남46-84-1304.53,84830-안전팀여1-24-252.148319-B&C팀남3---33.412742-B&C팀여1---13.23838-내부회계관리팀남4---411.121554-990-536-1,5269.354,96136-

직원										소속 외&cr;근로자			비고
사업부문	성별	직 원 수					평 균&cr;근속연수	연간급여&cr;총 액	1인평균&cr;급여액	남	여	계
		기간의 정함이&cr;없는 근로자		기간제&cr;근로자		합 계
		전체	(단시간&cr;근로자)	전체	(단시간&cr;근로자)
합 계

* 직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성한다

다. 미등기임원 보수 현황

2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

28 3,237 115* 고문(퇴직임원예우) 제외 / &cr;퇴직임원 1명(5.7일) 인원 불포함

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

가. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원) 등기이사(사외이사 포함)6명 3,500사외이사 3인 &cr;감사위원회 위원 겸직

구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고

&cr;나. 보수지급금액

(1) 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원) 6820 137-

인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고

(2) 유형별

(단위 : 백만원) 2720 360-4 100 25임기만료 이사 1명 인원 불포함, &cr;인건비 포함---겸임----

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr;평균보수액	비고
등기이사&cr;(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr;(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

다. 개인별 보수지급금액&cr; 해당사항 없음

(단위 : 원) ----

이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

라. 개인별 보수지급금액&cr; 해당사항 없음.

(단위 : 원) ----

이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수

◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11012#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl

IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사 현황(요약)

2021년 06월 30일

(기준일 : ) (단위 : 사)

태영56570

기업집단의 명칭	계열회사의 수
	상장	비상장	계

* 계열회사 현황(요약)이 해당사항이 없을경우 하이픈(-)을 입력하세요.&cr;※ 아래 참조문구를 [Ctrl + 클릭]하면 해당위치로 이동합니다.

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

2. 타법인출자 현황(요약)

2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

-4040213,38618,776-232,162-444456,403-178-56,2257714136,312-4,05912,223144,47779198406,10114,53912,223432,864

출자&cr;목적	출자회사수			총 출자금액
	상장	비상장	계	기초&cr;장부&cr;가액	증가(감소)		기말&cr;장부&cr;가액
					취득&cr;(처분)	평가&cr;손익
경영참여
일반투자
단순투자
계

* 타법인 출자현황(요약)이 해당사항이 없을경우 하이픈(-)을 입력하세요.&cr;※ 아래 참조문구를 [Ctrl + 클릭]하면 해당위치로 이동합니다.

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 &cr; 해당사항 없음.&cr; 2. 대주주와의 자산양수도 등&cr; 해당사항 없음.&cr; 3. 대주주와의 영업거래 &cr; 해당사항 없음. &cr; 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 &cr; 해당사항 없음.&cr; 5. 기업인수목적 회사의 추가기재사항 &cr; 해당사항 없음.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항

가. 기 신고 한 공 시사항 의 진행상황

(2021. 06. 30 현재)

신고일자	제 목	신 고 내 용	신고사항의 진행상황
2006.02.27	단일판매&cr;공급계약체결	- 공 사 명 : 00부대이전 및 부지개발사업&cr; * 발 주 처 : 전주시&cr; * 계약금액 : 142,388,400,000 원&cr; * 계약기간 : '06.05.30~'16.03.31	* 착 공 일 : '06.03.07&cr; * 준공예정일 : '23.09.30&cr; * 공 정 율 : 93.29%&cr; * 수주변경금액 : 200,818,345천원
2015.04.21	단일판매&cr;공급계약체결	- 공 사 명 : 서해선(홍성-송산)복선전철제 2공구 &cr; 노반 시설 기타공사&cr; * 발주처 : 한국철도시설공단&cr; * 계약금액 : 105,753,903,600원&cr; * 계약기간 : '15.04.20~'19.06.20	* 착공일 : '15.04.20&cr; * 준공예정일 : '21.12.31&cr; * 공 정 율 : 94.36%&cr; * 수주변경금액 : 120,156,710천원
2015.10.27	단일판매&cr;공급계약체결	- 공 사 명 : 별내선(암사-별내)복선전철4공구 건설공사&cr; * 발주처 : 경기도&cr; * 계약금액 : 82,767,029,832원&cr; * 계약기간 : '15.10.27~'21.11.23	* 착공일 : '15.10.27&cr; * 준공예정일 : '22.12.31&cr; * 공정율 : 61.78%&cr; * 수주변경금액 : 83,254,170천원
2016.04.20	단일판매&cr;공급계약체결	- 공 사 명 : 광명역세권 복합단지개발 PF사업 * 발주처 : 주식회사 엠시에타개발 * 계약금액 : 794,292,000,000원 * 계약기간: 주거부 착공일로부터 55개월&cr; 비주거부 착공일로부터 39개월	* 착공일 : '16.04.22&cr; * 준공예정일 : '21.08.16&cr; * 공정율 : 1단계 100%, 2단계 98.00%&cr; * 수주변경금액 : 960,616,759천원
2016.12.14	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 서울-세종고속도로안성-구리건설공사 제13공구&cr; * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 161,786,800,000원 * 계약기간: '16.12.13 ~ '21.11.16	* 착공일 : '16.12.13 &cr; * 준공예정일 : '22.12.12&cr; * 공정율 : 55.70%&cr; * 수주변경금액 : 182,817,862천원
2016.12.14	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 서울-세종고속도로안성-구리건설공사 제 14공구&cr; * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 64,388,400,000원 &cr; * 계약기간: '16.12.13 ~ '21.11.16	* 착공일 : '16.12.13 &cr; * 준공예정일 : '21.11.16&cr; * 공정율 : 64.25%&cr; * 수주변경금액 : 68,956,366천원
2017.01.18	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 오전나구역 주택재개발 정비사업&cr; * 발주처 : 오전나구역 주택재개발 정비사업조합 * 계약금액 : 121,286,018,362원 &cr; * 계약기간 : 철거공사 완료 후 실착공일로부터 34개월	* 착공일 : 미착공&cr; * 수주변경금액 : 138,266,061천원
2017.02.08	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 중이온가속기시설건설사업 건립공사 &cr; * 발주처 : 조달청 * 계약금액 : 87,580,020,000원 &cr; * 계약기간: '17.02.13 ~ '20.12.23	* 착공일 : '17.02.01 &cr; * 준공예정일 : '20.12.31&cr; * 공정율 : 100%&cr; * 수주변경금액 : 89,266,755천원
2017.07.13	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 경기도 신청사 건립공사&cr; * 발주처 : 조달청 * 계약금액 : 91,463,743,800원 &cr; * 계약기간: '17.07.13 ~ '20.12.31	* 착공일 : '17.07.13 &cr; * 준공예정일 : '21.09.30&cr; * 공정율 : 94.00%&cr; * 수주변경금액 : 99,810,822천원
2017.09.12	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 고속국도 제400호선 파주-양주포천 간 &cr; 건설공사 제4공구&cr; * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 54,001,332,000원 &cr; * 계약기간: '17.09.12 ~ '23.02.07	* 착공일 : '17.09.12 &cr; * 준공예정일 : '23.02.07&cr; * 공정율 : 63.00%&cr; * 수주변경금액: 58,788,307천원
2018.01.15	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 용호3구역 주택재개발 정비사업&cr; * 발주처 : 용호3구역 주택재개발 정비사업조합 * 계약금액 : 159,223,967,650원 &cr; * 계약기간 : 철거공사 완료후 실착공일로부터 34개월	* 착공일 : '19.12.21 &cr; * 준공예정일 : '22.12.20&cr; * 공정율 : 43.00%&cr; * 수주변경금액: 167,260,500천원
2018.01.31	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 효창6구역 주택재개발 정비사업&cr; * 발주처 : 효창6구역 주택재개발 정비사업조합 * 계약금액 : 74,709,218,000 원&cr; * 계약기간 : 철거공사 완료후 실착공일로부터 24개월	* 착공일 : '19.11.19 &cr; * 준공예정일 : '22.02.18&cr; * 공정율 : 67.00%&cr; * 수주변경금액: 79,601,000천원
2018.03.06	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 신경주역세권 지역개발사업&cr; * 발주처 : 신경주역세권공영개발㈜ * 계약금액 : 58,352,140,000 원&cr; * 계약기간: 실착공일로부터 36개월	* 착공일 : '18.08.10&cr; * 준공예정일 : '22.12.31&cr; * 공정율 : 58.45%&cr; * 수주변경금액 : 65,985,700천원
2018.08.24	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 부산 부전동 오피스텔신축공사&cr; * 발주처 : KMJ D&C * 계약금액 : 86,955,000,000 원&cr; * 계약기간: 실착공일로부터 41개월	* 착공일 : '18.11.01&cr; * 준공예정일 : '22.03.31&cr; * 공정율 : 68.00%
2018.10.31	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 광명~서울 고속도로 민간투자사업&cr; * 발주처 : 서서울고속도로(주)&cr; * 계약금액 : 101,130,334,249원&cr; * 계약기간: 실착공일로부터 60개월	* 착공일 : '19.09.20&cr; * 준공예정일 : '24.05.26&cr; * 공정율 : 5.50%&cr; * 수주변경금액 : 58,741,936천원
2018.12.04	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 수유동 주거복합신축공사&cr; * 발주처 : SK디엔디(주)&cr; * 계약금액 : 99,542,000,000원&cr; * 계약기간: 실착공일로부터 33개월	* 착공일 : '19.04.11&cr; * 준공예정일 : '21.12.10&cr; * 공정율 : 70.00%
2018.12.14	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 용인8구역 주택재개발정비사업&cr; * 발주처 : 용인8구역 주택재개발정비사업&cr; * 계약금액 : 193,290,687,147원&cr; * 계약기간: 실착공일로부터 36개월	* 착공일 : '21.02.23&cr; * 준공예정일 : '24.03.30&cr; * 공정율 : 10.00%&cr; * 수주변경금액 : 199,273,615천원
2019.04.10	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 전주에코시티14BL공동주택신축&cr; * 발주처 : 주식회사 에코시티개발&cr; * 계약금액 : 142,400,000,000원&cr; * 계약기간: 실착공일로부터 30개월	* 착공일 : '19.04.15 &cr; * 준공예정일 : '21.10.14&cr; * 공정율 : 88.00%
2019.06.27	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 대구 동구 신암동 공동주택 신축&cr; * 발주처 : 주식회사 창성아크프라임&cr; * 계약금액 : 157,938,000,000원&cr; * 계약기간: 실착공일로부터 34개월	* 착공일 : '20.10.21&cr; * 준공예정일 : '23.09.30&cr; * 공정율 : 11.00%
2019.07.15	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 방글라데시 반달주리상수도 개발&cr; * 발주처 : 치타공 상하수청&cr; * 계약금액 : 168,637,749,326원&cr; * 계약기간: 실착공일로부터 36개월	* 착공일 : '19.09.01&cr; * 준공예정일 : '23.08.30&cr; * 공정율 : 49.42%
2019.09.30	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 김해대동첨단일반산업단지&cr; * 발주처 : 김해대동첨단산업단지&cr; * 계약금액 : 256,500,000,000원&cr; * 계약기간: '20.01.01~'23.06.30 (실착공일로부터 42개월)	* 착공일 : '19.10.17&cr; * 준공예정일 : '23.06.30 &cr; * 공정율 : 25.70%
2019.11.28	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 수원시청역 복합시설 개발사업&cr; * 발주처 : 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이 주식회사&cr; * 계약금액 : 126,100,000,000원&cr; * 계약기간: 실착공일로부터 40개월	* 착공일 : '20.02.14&cr; * 준공예정일 : '23.06.30&cr; * 공정율 : 22.00%
2020.03.09	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 당산동 생각공장 신축공사&cr; * 발주처 : SK디엔디(주)&cr; * 계약금액 : 124,900,000,000원&cr; * 계약기간: 실착공일로부터 27개월	* 착공일 : '20.05.11&cr; * 준공예정일 : '22.08.10&cr; * 공정율 : 23.00%
2020.03.18	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 구리갈매지구지식산업센터신축&cr; * 발주처 : 주식회사 서영건설플러스&cr; * 계약금액 : 133,170,000,000원&cr; * 계약기간: 실착공일로부터 30개월	* 착공일 : '20.05.25&cr; * 준공예정일 : '22.11.24&cr; * 공정율 : 16.00%
2020.09.11	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 부천00부대 현대화 및 도시재생사업 건설 공사&cr;* 발주처 : 네오시티㈜&cr;* 계약금액 : 131,223,890,000 원&cr;* 계약기간 : '20.06.16~'25.12.31	* 착공일 : '20.06.16&cr; * 준공예정일 : '25.12.31&cr; * 공정율 : 11.60%
2020.11.19	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 녹색비지니스·해양휴양지구 JJ 강릉호텔 & 리조트 조성사업&cr; * 발주처 : 주식회사 제이제이강릉리조트&cr; * 계약금액 : 210,200,000,000 원&cr; * 계약기간 : '20.12.01~'24.11.30	* 착공일 : 미 착공
2020.12.15	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사&cr; * 발주처 : 경기도청 북부청사&cr; * 계약금액 : 103,664,859,417 원&cr; * 계약기간 : '20.12.21~'25.11.24	* 착공일 : '20.12.21&cr; * 준공예정일 : '25.11.24&cr; * 공정률 : 1.53%
2020.12.22	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 전주 에코시티 15BL 공동주택 신축 공사&cr; * 발주처 : 주식회사 에코시티개발&cr; * 계약금액 : 130,954,165,600 원&cr; * 계약기간 : 실착공일로부터 30개월	* 착공일 : 미 착공
2020.12.23	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 중랑구 묵동 청년주택 신축공사&cr; * 발주처 : 이지스리뉴어블스 주식회사&cr; * 계약금액 : 105,360,000,000 원&cr; * 계약기간 : 실착공일로부터 33개월	* 착공일 : 미 착공
2020.12.28	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 군포역 복합개발사업 신축공사&cr; * 발주처 : 주식회사 군포복합개발피에프브이&cr; * 계약금액 : 140,800,000,000 원&cr; * 계약기간 : 실착공일로부터 35개월	* 착공일 : 미 착공
2020.12.29	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 포항장성동 주택재개발정비사업&cr; * 발주처 : 포항장성동 주택재개발정비사업조합&cr; * 계약금액 : 248,728,871,000원&cr; * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월	* 착공일 : 미 착공
2020.12.31	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 성동구 용답동 청년주택 신축공사&cr; * 발주처 : ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산 투자회사&cr; * 계약금액 : 151,025,000,000 원&cr; * 계약기간 : 실착공일로부터 43개월	* 착공일 : 미 착공
2021.01.15	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 대구 신천동 공동주택 신축공사&cr; * 발주처 : 주식회사 대동개발&cr; * 계약금액 : 121,000,000,000 원&cr; * 계약기간 : 실착공일로부터 34개월	* 착공일 : 미 착공
2021.03.11	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 고양 향동 지식산업센터 신축공사&cr; * 발주처 : 주식회사 티알씨투&cr; * 계약금액 : 177,900,000,000 원&cr; * 계약기간 : 실착공일로부터 30개월	* 착공일 : 미 착공
2021.05.31	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 남양주 다산 진건지구 오피스텔 신축공사&cr; * 발주처 : 주식회사 제이로드&cr; * 계약금액 : 142,800,000,000 원&cr; * 계약기간 : 실착공일로부터 31개월	* 착공일 : 미 착공
2021.06.18	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 신진주역세권 공동주택 신축공사&cr; * 발주처 : 주식회사 코원디앤디&cr; * 계약금액 : 165,000,000,000 원&cr; * 계약기간 : 실착공일로부터 30개월	* 착공일 : 미 착공
2021.06.28	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공 구 건설공사&cr; * 발주처 : 국가철도공단&cr; * 계약금액 : 94,070,863,665 원&cr; * 계약기간 : '21.06.29~'25.12.31	* 착공일 : 미 착공
2021.06.30	단일판매&cr;공급계약체결	- 공사명 : 마곡동 특별계획구역 업무용지 CP4 업무 시설 신축공사&cr; * 발주처 : 마곡씨피포피에프브이 주식회사&cr; * 계약금액 : 700,000,000,000 원&cr; * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월	* 착공일 : 미 착공

2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 우발채무 등

(1) 계류 중인 소송 &cr; 당반기말 현재 연결실체는 하자보수청구소송 등 54건의 소송사건과 관련하여 152,616백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 10건의 소송을 제기하였습니다. 당반기말 현재 회사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 53,031백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. &cr;

1) 건설사업부문 주요 피소 현황

(단위 : 백만원)

NO	원 고	피 고	소송내용	소송가액	진행사항	영업 및 재무에&cr; 미치는 영향
1	인천시	태영건설 외14	설계보상비 반환소송	449	3심 진행중	패소시 판결금 지급
2	인천시	태영건설 외 20	손해배상 청구소송	9,445	1심 진행중	패소시 판결금 지급
3	한국농어촌공사	태영건설, 한화건설	손해배상 청구소송	438	1심 진행중	패소시 판결금 지급
4	한국가스공사	태영건설 외 18	손해배상 청구소송	7,187	1심 진행중	패소시 판결금 지급
5	창원시	태영건설 외 5	손해배상 청구소송	13,367	2심 진행중	패소시 판결금 지급
6	충청남도 개발공사	태영건설 외 3	손해배상 청구소송	2,336	2심 진행중	패소시 판결금 지급
7	한광인	태영건설, LH공사	손해배상 청구소송	187	2심 진행중	패소시 판결금 지급
8	SH공사	태영건설	하자손해배상 청구소송	201	1심 진행중	패소시 판결금 지급
9	현대건설	태영건설	하자보수분담금 청구소송	380	1심 진행중	패소시 판결금 지급
10	LH공사	태영건설	하자구상금 청구소송	590	1심 진행중	패소시 판결금 지급
11	충청남도 개발공사	태영건설	설계보상비 반환소송	282	1심 진행중	패소시 판결금 지급
12	대한민국	태영건설 외14	설계보상비 반환소송	449	1심 진행중	패소시 판결금 지급
13	강원랜드	태영건설	손해배상 청구소송(2차)	684	1심 진행중	패소시 판결금 지급
14	메트로시티&cr; 입대회의	태영건설 외 2	하자보수금 청구소송	4,156	1심 진행중	패소시 판결금 지급
15	LH공사	태영건설	하자구상금 청구소송	4,654	1심 진행중	패소시 판결금 지급
16	LH공사	태영건설	하자구상금 청구소송	5,922	1심 진행중	패소시 판결금 지급
17	연천군	한국환경공단	손해배상 청구소송	13,026	1심 진행중	패소시 판결금 지급
18	부산광역시	태영건설 외5	하자보수금 청구소송	12,579	3심 진행중	패소시 판결금 지급
19	제각말5단지&cr; 제4입대회의	SH공사	하자보수금 청구소송	3,269	2심 진행중	패소시 판결금 지급
20	박석고개제1단지&cr; 입대회의	SH공사	하자보수금 청구소송	2,821	2심 진행중	패소시 판결금 지급
21	서재자이아파트&cr; 입대회의	평택도시공사 외 7	하자보수금 청구소송	3,000	1심 진행중	패소시 판결금 지급
22	에스케이건설	태영건설 외 2	손해배상 청구소송	1,914	2심 진행중	패소시 판결금 지급
23	엑스포힐스테이트&cr; 입대회의	LH공사	하자보수금 청구소송(FSD)	953	1심 진행중	패소시 판결금 지급
24	산운마을13단지&cr; 입주자대표회의	LH공사	하자보수금 청구소송	500	1심 진행중	패소시 판결금 지급
25	문수데시앙1단지&cr; 입주자대표회의	태영건설 외 1	하자보수금 청구소송	200	1심 진행중	패소시 판결금 지급
26	SH공사	태영건설 외 2	하자보수금 청구소송	201	1심 진행중	패소시 판결금 지급
27	정환식 외 96	태영건설 외 1	분양계약 해제 청구소송	47,522	1심 진행중	패소시 판결금 지급
28	최환 외 285	태영건설 외 1	손해배상 청구소송	343	1심 진행중	패소시 판결금 지급
29	이정순 외 57	LH공사	손해배상 청구소송	232	1심 진행중	패소시 판결금 지급
30	가산더블유센터&cr; 운영위원회	태영건설 외 3	하자보수금 청구소송	300	1심 진행중	패소시 판결금 지급
31	메트로시티 2차 입주자 대표회의	태영건설 외 2	하자보수금 청구소송	4,000	1심 진행중	패소시 판결금 지급
32	전임선 외 2	태영건설 외 1	분양계약해제 청구소송	2,064	1심 진행중	패소시 판결금 지급
33	SH공사	태영건설 외 2	손해배상 청구소송	1,088	1심 진행중	패소시 판결금 지급
34	양영식 외 48	태영건설 외 2	분양대금 감액청구	216	1심 진행중	패소시 판결금 지급
35	LH공사	태영건설 외 2	하자 구상금 청구소송	325	1심 진행중	패소시 판결금 지급
36	이편한세상 세계육상선수촌1단지 입주자대표회의	LH공사	하자 구상금 청구소송	1,300	1심 진행중	패소시 판결금 지급

&cr; 2) 신규소송

(단위 : 백만원)

NO	원 고	피 고	소송내용	소송가액	진행사항	영업 및 재무에&cr; 미치는 영향
1	현대해상화재보험	태영건설	구상금 청구소송	6	1심 진행중	패소시 판결금 지급
2	LH공사	태영건설 외 5	하자구상금 청구소송	3,658	1심 진행중	패소시 판결금 지급
3	라비드퐁네프&cr;관리단	태영건설 외 2	하자보수금 청구소송	200	1심 진행중	패소시 판결금 지급
4	창원중동 &cr;유니시티 2단지 &cr;입대회의	태영건설 외 2	하자보수금 청구소송	1,000	1심 진행중	패소시 판결금 지급
5	마포웨스트리버&cr;태영데시앙 &cr;입대회의	유니시티	하자보수금 청구소송	256	1심 진행중	패소시 판결금 지급
6	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 입대회의	LH공사	하자보수금 청구소송	201	1심 진행중	패소시 판결금 지급

&cr; 3) 태영건설의 중요한 소송사건 현황

- 손해배상청구(서울중앙지방법원 2016가합519022)

구 분	내 용
소제기일	2015.10.14
소송 당사자	원고 : 한국가스공사 피고1 금호산업 주식회사 피고2 대림산업 주식회사 피고3 대보건설 주식회사 피고4 주식회사 대우건설 피고5 두산중공업 주식회사 피고6 삼보종합건설 주식회사 피고7 삼성물산 주식회사 피고8 주식회사 신한 피고9 에스케이건설 주식회사 피고10 지에스건설 주식회사 피고11 주식회사 태영건설 피고12 주식회사 포스코엔지니어링 피고13 주식회사 한양 피고14 주식회사 한화건설 피고15 현대건설 주식회사 피고16 현대중공업 주식회사 피고17 주식회사 대한송유관공사 피고18 삼환기업 주식회사 피고19 풍림산업 주식회사
소송의 내용	가스주배관망 건설공사 입찰답합 과징금부과 의결(15.7.20)을 근거로, 입찰담합에 따라 손해가 발생하였다며 공정거래법 제56조에 의거 손해배상청구
소송가액	1,000억원 (당사분 71억)
진행상황	소송대리인으로 법무법인 태평양 선임
향후소송일정 및 대응방안	법원감정완료(경제학적분석법: 25.2억, 비용기반: 7.84억).2021. 9. 2. 선고 예정이며, 감정결과에 대하여 원피고측의지속적 공방예상됨.
향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	-향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향&cr;법원감정결과를 기초로 법원의 재량으로 최종적 손해액이 판결될 예정이며, 본건 소송종결 후 비주관사로 참여한 공구 및 낙찰주관사가 회생을 신청한 공구 등에 대한 분담의무에 따라 당사에게 귀속될 최종 판결금이 변동 될 수 있음

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 &cr; 당기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 26매, 백지어음 15매 및 액면어음 4매(399,783천원) 가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다.

(기준일 : 2021. 6. 30) (단위 : 매, 천원 )

제 출 처	매 수	금 액	비 고
법 인	26	-	백지수표
	15	-	백지어음
	4	399,783	액면어음

다. 채무보증 등&cr; ( 1) 부동산 및 SOC사업의 특수관계자 및 특수목적법인(SPC)의 차입금과 관련한 자금보충 약정등을 체결한 보증유형과 총 PF 대출잔액은 다음과 같습니다.&cr; &cr; - 별도기준

(기준일 : 2021년 06월 30일) (단위 : 억원)

총 PF 대출 잔액	유 형	금 액	채무보증 건수
40,846	ABCP 외	2,612	80건
	기타 Loan	38,234

( 2) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다 &cr;&cr;< 당 반 기 말 >

(단위:천원)
제공한 기업	제공받은 기업		지급보증내역	보증한도(주1)	실행잔액	지급보증처
태영건설	관계기업	김해대동첨단산업단지㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	589,000,000	589,000,000	리딩투자증권 외
		㈜에코시티	PF차입금 자금보충약정	118,394,080	85,195,740	SK증권
		신경주역세권개발㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	186,500,000	161,300,000	산업은행 외
		㈜지파크개발	PF차입금 자금보충약정	83,790,000	55,860,000	SK증권
		마곡씨피포피에프브이㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	230,000,000	230,000,000	메리츠증권
		상봉아이알디피에프브이	PF차입금 자금보충약정	20,500,000	20,500,000	현대차증권㈜
		㈜이지스엠에프용답위탁	PF차입금 자금보충약정	96,000,000	96,000,000	한국증권금융㈜
		지엠파크㈜	PF차입금 자금보충약정	140,000,000	110,000,000	케이비증권㈜
		개봉아이알디피에프브이㈜	PF차입금 자금보충약정	19,000,000	19,000,000	㈜아이비케이캐피탈 외
		창원자족형복합행정타운㈜(주2)	PF차입금 자금보충약정	183,600,000	10,200,000	경남은행 외
		평화비티엘㈜	SOC 자금보충약정	18,089,844	18,089,844	산업은행 외
		전주리싸이클링에너지㈜	SOC 자금보충약정	2,625,000	2,625,000	우리은행 외
		충무㈜	SOC 자금보충약정	47,906,431	45,577,208	농협중앙회 외
		제이충무㈜	SOC 자금보충약정	34,080,667	32,775,667	엘아이지손해보험 외
		우리병영㈜	SOC 자금보충약정	15,490,354	14,930,354	국민연금공단
		㈜부산이앤이	SOC 자금보충약정	4,200,000	0	산업은행 외
		경산에코에너지㈜	SOC 자금보충약정	2,850,000	2,850,000	하나은행 외
	대규모기업집단&cr; 계열회사	㈜블루원	분할채무 연대보증	27,600,000	23,000,000	신한은행 외
			외화지급보증	27,417,600	22,848,000	신한은행
합 계				1,847,043,976	1,539,751,813

(주1)	상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 최초 총 대출 대상 금액 중 기실행되어 상환이 완료된 금액을 제외한 잔여약정 총액을 의미합니다.
(주2)	상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.

&cr; -. 한편, 당반기 및 전기말 현재 군포복합시설개발사업 및 마곡지구 CP4구역 개발사업과 관련하여 책임착공 및 미이행시 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.

&cr;-. 당반기말 현재 연결실체는 민간투자사업 외 부동산 개발사업 등을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대해 자금보충약정 등 2,322억원(한도 2,322억원) 및 전기말 1,020억 원(한도 1,020억원)을 제공하고 있습니다. 타 공동 시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체 대출 잔액에 대한 자금보충약정 등은 당반기말 현재 2,790억원(한도 2,790억원) 및 전기말 1,488억원(한도 1,488억원) 입니다.&cr; &cr;-. 당반기말 현재 연결실체는 대구4차순환도로공사 등 SOC사업을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대해 자금보충약정 등 6,813억원(한도 8,058억원) 및 전기말 6,797억원(한도 8,263억원)을 제공하고 있습니다. 타 공동시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체대출 잔액에 대한 자금보충약정 등은 당반기말 현재 57,207억원(한도 69,367억원)및 전기말 56,995억원(한도71,317억원) 입니다. 한편, 연결실체는 광명~서울간 고속도로 BTO 사업 등 SOC사업에 대하여 책임준공약정을 제공하고 있으며 공사이행지체로 인한 준공지연, 하자보수 등 시공상의 문제에 따른 손해가 발생하는 경우에 대한 배상 의무가 있습니다.&cr; &cr;-. 당반기말 현재 연결실체는 수원시청역 복합시설 개발사업 및 광명역세권개발사업 등의 수분양자 계약금 및 중도금 대출에 대하여 13,079억원(전기말 12,380억원)을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr;&cr;-. 당반기말 현재 연결실체는 용산 효창6구역 재개발 사업을 등을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대하여 책임준공 조 건부 채무인수 13,027억원(한도 19,622억원) 및 전기말 8,673억원(한도 13,859억원 )을 제공하고 있습니다.

(3) 당반기말 현재 민자사업을 제외한 회사가 보증한 부동산개발등과 관련된 당사지분 PF 대출잔액은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2021년 06월 30일 (단위 : 백만원)

구 분	유 형	채무자	전기 대출잔액	증감	당기 대출잔액	비 고
부동산개발 등&cr;관련	ABCP&cr; ABSTB	에코시티	85,200	-	85,200	자금보충
	ABCP&cr; ABSTB	유니시티	15,588	(15,588)	-	자금보충
	ABSTB&cr; ABCP	에코시티개발	-	5,600	5,600	자금보충
	ABSTB&cr; ABCP	에코시티개발	-	4,000	4,000	자금보충
	ABSTB	엠시에타개발	-	40,000	40,000	자금보충
	ABCP&cr; ABSTB	경기광주 중앙공원	47,880	7,980	55,860	자금보충
	매입확약&cr; 매입약정	마곡CP4개발사업	510,000	-	510,000	책임착공&cr; 자금보충
	사모사채	김해삼계지구	42,330	-	42,330	자금보충
	ABCP&cr; ABSTB	김해대동첨단산업단지	7,000	(7,000)	-	자금보충
	사모사채	상봉동 청년주택	18,000	(18,000)	-	자금보충
	ABCP&cr; ABSTB&cr; 사모사채	남양주 다산진건	27,000	-	27,000	자금보충
	-	신진주 역세권	10,000	(10,000)	-	자금보충
	사모사채	구미꽃동산 조성사업	40,000	20,000	60,000	자금보충
	사모사채	대전유천 1구역	20,000	-	20,000	자금보충
	사모사채	오산 세교 공동주택	-	60,000	60,000	자금보충
	ABCP	울산중구 반구동	-	20,000	20,000	자금보충
	소계		822,998	106,992	929,990
	기타 PF&cr; Loan&cr;(16건)	유니시티	22,046	(22,046)	-	자금보충
		에코시티개발	50,240	480	50,720	자금보충
		에코시티개발	155,000	(69,000)	86,000	연대보증
		에코시티개발	72,900	-	72,900	연대보증
		엠시에타개발	349,496	50,000	399,496	자금보충
		신경주 역세권 개발사업	146,200	15,100	161,300	자금보충
		포천LNG	3,170	-	3,170	자금보충
		효창6구역재개발조합	3,800	(3,800)	-	채무인수
		경기광주 중앙공원	19,950	(19,950)	-	자금보충
		용답동 청년주택	89,000	7,000	96,000	자금보충
		묵동 청년주택	18,000	-	18,000	자금보충
		마곡CP4개발사업	413,000	10,500	423,500	책임착공
		대구신천동 공동주택	20,000	10,000	30,000	자금보충
		군포 복합시설	48,000	3,200	51,200	책임착공
		김해삼계지구	17,850	2,040	19,890	자금보충
		김해대동첨단산업단지	500,000	89,000	589,000	자금보충
		상봉동 청년주택	-	20,500	20,500	자금보충
		부천 네오시티	55,200	-	55,200	자금보충
		구미꽃동산 조성사업	-	50,000	50,000	자금보충
		개봉동	-	19,000	19,000	자금보충
		천호동 공동주택	-	30,000	30,000	자금보충
		강릉숙박시설	-	24,000	24,000	자금보충
	소계		1,983,852	192,024	2,175,876	-
	합계		2,806,850	299,016	3,105,866	-

* 당사의 총 유동화증권발행액중 (주)인제스피디움 505억은 제외되었습니다. &cr;

(4 ) 당반기말 현재 시행사 및 SOC 사업의 자금보충등을 제외한 수분양자 대한 채무보증 에 대한 당사 분 내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2021년 06월 30일) (단위 : 억원)

일 자	채 권 자	금 액	내 용	보증기간
2017.04.18	경남은행	-	창원 유니시티 어반브릭스(상업시설,오피스텔) 수분양자	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2017.05.24	신한캐피탈, 경남은행	-	창원 유니시티 어반브릭스(오피스) 수분양자	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2018.04.19	한국투자캐피탈(주), 신한캐피탈(주)	1,429	광명2단계수분양자연대보증	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2019.01.30	신용협동조합	511	부산서면데시앙오피스텔 수분양자	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2019.03.01	농협, 하나, 신한, 신협	-	부평 제이타워3차 중도금대출	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2018.09.80	농협, 하나, 기업	1	하남감일지구 공동주택	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2019.09.17	경남은행	451	양산사송지구 공동주택	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2019.09.25	국민, 하나, 농협	364	대구도남지구 공동주택	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2019.06.25	신한, 우리, 농협	2	수원고등지구 주거환경개선사업	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2019.10.21	신한, 하나	302	전주에코시티 14블럭	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2019.10.30	광주	-	파주라피아노 중도금대출(1,2,3 단지)	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2019.12.30	키움캐피탈	-	파주라피아노 중도금대출(4단지)	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2020.02.24	SH수협은행	113	대구 수성구 중동 공동주택 중도금대출 연대보증	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2020.03.18	국민은행	-	효창동 일반 분양 중도금 대출	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2020.03.23	국민은행	752	가양역데시앙플렉스지식산업센터 중도금대출 연대보증	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2020.06.01	농협	6	부산용호3구역 중도금대출 연대보증	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2020.09.01	하나은행	63	과천S6블럭 수분양자 중도금대출 연대보증	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2020.09.01	신한, 하나, 국민, 수협	491	구리갈매 지식산업센터 중도금대출 연대보증	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2020.09.01	국민, 신한, 하나	973	당산동 생각공장 중도금대출 연대보증	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2020.09.17	수협은행, 대신저축은행	380	남양주 다산 지금 오피스텔 수분양자 연대보증	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2020.12.01	우리은행	45	과천S1블럭 수분양자 중도금대출 연대보증	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2020.12.01	우리은행	88	과천S4블럭 수분양자 중도금대출 연대보증	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2020.12.01	우리은행	35	과천S5블럭 수분양자 중도금대출 연대보증	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2021.02.10	수협은행,하나캐피탈,오릭스캐피탈코리아	320	수원시청역 복합시설 개발사업 중도금대출	인출일로부터 소유권이전 완료시점
2021.04.20	신한은행, 하나은행	76	대구 동구 신암동 공동주택 중도금대출 연대보증	인출일로부터 소유권이전 완료시점
	계	6,402

&cr; 라. 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황

(기준일 : 2021년 06월 30일) (단위:억원)

발행회사(SPC)	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강 유형	시공사 신용등급 관련 조기상환조건
에이치엠퍼스트㈜	ABCP	2020-07-16	282	282	자금보충(미이행시 채무인수)	-
매그파이에코㈜	ABCP	2020-09-28	240	240	자금보충(미이행시 채무인수)	-
매그파이에코㈜	ABCP	2020-09-28	240	240	자금보충(미이행시 채무인수)	-
그린파인트리㈜	ABCP	2021-04-28	210	210	자금보충(미이행시 채무인수)	-
매그파이에코㈜	ABCP	2021-05-27	259	259	자금보충(미이행시 채무인수)	-
매그파이에코㈜	ABCP	2021-06-16	260	260	자금보충(미이행시 채무인수)	-
리딩스타전주제삼차㈜	ABCP	2021-06-10	50	50	자금보충(미이행시 채무인수)	-
루체르나㈜	ABSTB	2021-04-16	70	70	자금보충(미이행시 채무인수)	-
케이아이에스인제제일차㈜	ABCP	2020-11-20	130	130	채무인수	-
인제스피디움제이차유동화㈜	ABCP	2020-11-20	125	125	자금보충(미이행시 채무인수)	-
케이아이에스인제제일차㈜	ABCP	2021-01-15	250	250	채무인수	-
썸파크제일차㈜	ABCP	2020-10-13	1,200	1,200	자금보충(미이행시 채무인수)
썸파크제일차㈜	ABCP	2021-01-13	100	100	자금보충(미이행시 채무인수)
썸파크제일차㈜	ABCP	2021-04-13	100	100	자금보충(미이행시 채무인수)
더블에스티와이㈜	ABCP	2020-10-30	200	200	자금보충(미이행시 채무인수)	-
샤인클리어제일차㈜	ABSTB	2021-05-25	300	300	자금보충(미이행시 채무인수)	-
샤인클리어제일차㈜	ABCP	2021-06-28	100	100	자금보충(미이행시 채무인수)

&cr; 마. 그 밖의 우발채무 및 약정사항&cr; &cr; < 건설사업부분 >

(1) 당반기말 현재 연결실체는 대구남부순환도로사업, 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업, 국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 수도권서부고속도로광명－서울간민간투자사업, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 연결실체 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr; &cr; (2) 연결실체는 차입금을 담보하기 위하여 대상 토지의 매매대금반환청구권 및 소유권이전등기청구권을 농협은행에 양도하는 채권양도담보계약을 체결(담보한도: 대출약정금액의 130%)하였습니다. 토지소유권 이전 시 담보로 제공하기로 되어 있으며, 사업장 건축물 신축시 건축물을 담보제공하기로 약정되어 있습니다.&cr;&cr; (3) 창원 유니시티 상업시설과 관련하여 미분양 잔여물건에 대해 비지배주주들이 지분 비율대로 매입하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr; &cr; (4) 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 연결실체의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr;

(5) 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 연결실체가 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 신경주역세권개발사업과 관련하여 대출만기일의 4개월 전까지 매매계약이 체결되지 않은 공동주택용지에 대해 연결실체가 대출만기일의 1개월 전까지 매각 대금 전액을 납부하여 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 창원자족형복합행정타운 조성사업과 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr;

(6) 당반기말 현재 지배기업은 경기도청의 중대 재해로 인한 영업정지행정처분에 대하여 집행정지 가처분 신청을 제기하였으며, 영업정지 처분취소 청구사건의 판결 선고일부터 30일이 되는 날까지 그 집행을 정지한다는 가처분 인용 결정을 받았습니 다.&cr;

(7) 주요 금융기관 약정사항&cr;당반기말 현재 연결실체가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: OMR, 천원)
구 분	금융기관	한도금액
당좌대출	Bank Dhofar	OMR 1,530,000
	하나은행	5,000,000
일반대출	Bank Dhofar	OMR 1,914,132
	하나은행	65,000,000
	경남은행	10,000,000
	대구은행	20,000,000
	신한은행	50,000,000
	우리은행	79,000,000
	NH농협은행	45,000,000
	한국산업은행	82,000,000
	오릭스캐피탈	220,000
PF대출약정	하나은행	17,000,000
	농협생명보험	32,000,000
	리딩스타전주제일차	15,000,000
	리딩스타전주제이차	10,000,000
	모노크롬제일차	8,000,000
	삼성생명보험	85,000,000
	아이비케이연금보험	58,000,000
	어반베스트제이차	100,000,000
	어반베스트제일차	100,000,000
	트라이원제일차	15,000,000
	티와이씨제일차	20,000,000
	프리포트제일차	20,000,000
	한화생명보험	155,000,000
	흥국생명보험	58,000,000
	NH농협은행	105,000,000
	광주은행	94,496,000
	IBK기업은행	90,000,000
	홀뉴시티	17,000,000
	빅모멘텀	8,000,000
	신한캐피탈	17,000,000
	비엔케이캐피탈	8,500,000
	아이비케이캐피탈	53,812,451
	아이비케이저축은행	8,500,000
	오케이저축은행	8,500,000
	케이비저축은행	8,500,000
	애큐온저축은행	8,500,000
	DB생명보험	16,500,000
	NH농협캐피탈	11,550,000
	루체르나	85,000,000
	샤인클리어제일차	80,000,000
	에이원오아시스	32,000,000
시설자금대출	KIS인제제일차	25,000,000
	KIS인제제일차	13,000,000
	농협손해보험	38,400,000
	인제스피디움제이차유동화	12,500,000
	푸본현대생명보험	28,800,000
	한화손해보험	28,800,000
외상매출채권담보대출	하나은행	15,000,000
	신한은행	23,000,000
	우리은행	8,000,000

&cr; <에코시티개발 채무보증현황>

구 분	3블록	14블록
1. 채무자(회사와의관계)	계약자(임차인)	계약자(수분양자)
2. 채권자	새마을금고	하나은행, 신한은행
3. 채무금액	36,383백만원 (2020.02월기준)	47,932백만원 (2020.02월기준)
4. 채무보증금액	공급금액의 30%	(공급금액의 60%) 대출한도 171,500백만원
5. 채무보증기간 (개시일~종료일)	2019.1월~2021.7월	2019.10월~2022.3월
6. 채무보증조건 등 기타	연대보증채무 (에코시티개발) 책임준공(태영건설)	연대보증채무 (에코시티개발,태영건설) (중도금대출금의 20%범위)

◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11012#*신용보강제공현황.dsl ◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11012#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl

3. 제재 등과 관련된 사항

가. 제재현황 &cr; (1) 처분일자 : 2020년 10월 30일&cr;(2) 처벌 또는 조치기관 : 경기도&cr;(3) 처벌 또는 조치대상자 : (주)태영건설&cr;(4) 처벌 또는 조치내용 : 토목건축사업에 대한 영업정지 3개월&cr;(5) 사유 및 근거법령&cr; 가. 사유 : 산업안전보건법에 따른 중대재해 발생&cr; 나. 근거법령 : 건설산업기본법 제82조 제1항 제7호&cr;(6) 처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황&cr; 가. 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 가처분 신청&cr; 나. 수원지방법원의 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 가처분 인용 결정&cr; (2020.10.30 기타경영사항 공시내용 참조) &cr;&cr; 나. 재발방지를 위한 회사의 대책&cr; 당사는 안전보건법규 규정 준수, 작업장의 무사고, 무재해를 추구하고 산업재해를 근원적으로 제거하기 위해 임직원에 대한 교육을 지속적으로 시행하고 있으며 임직원 준법 강화를 위해 본부별 안전보건 목표를 설정하는 등 프로그램들을 운영 중에 있습니다.

◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11012#*단기매매차익미환수현황.dsl

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

(1) 지배기업은 이사회 결의로 2021년 7월 19일 제68회 무보증 공모사채 100,000백만원을 발행하였습니다.

&cr;(2) 지배기업은 2021년 7월 19일 이사회를 개최하여 지배기업이 시공사로 참여하는 대구 신천동 공동주택 개발사업과 관련하여 시행사의 사업비 대출에 대해 34,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.&cr;&cr;(3) 지배기업은 2021년 7월 29일 이사회를 개최하여 지배기업이 시공사로 참여하는 신경주 역세권 공동주택 개발사업과 관련하여 회사의 종속기업이자 시행사인 티와이신경주주택개발㈜의 사업비 대출에 대해 70,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.&cr;

◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11012#*합병등전후의재무사항비교표.dsl ◆click◆『보호예수 현황』 삽입 11012#*보호예수현황.dsl ◆click◆『특례상장기업 관리종목 지정유예 현황』 삽입 11012#*특례상장기업관리종목지정유예현황.dsl

XII. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

※ 아래 참조문구를 [Ctrl + 클릭]하면 해당위치로 이동합니다.

☞ 본문 위치로 이동

(단위 : 백만원) 포천바이오에너지(주)2010년 3월경기도 포천시 영중면 &cr;영송리 712-1번지폐기물처리업4,974과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13)해당없음대구남부에이엠씨(주)2008년 6월대구시 수성구 상동 6-2번지&cr;하동빌딩 8층대구남부순환도로 공사 및 운영4,814 과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13) 해당없음에코시티개발2015년 5월전라북도 전주시 덕진구&cr; 동부대로 1175 2층부동산업534,781과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13)해당&cr;(자산총액 750억원 이상인 종속기업)엠시에타2006년 9월경기도 광명시 신기로7 7층부동산업586과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13)해당없음엠시에타개발2006년 9월경기도 광명시 신기로7 706호부동산업513,231 과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13) 해당&cr;(자산총액 750억원 이상인 종속기업)주식회사유니시티2010년 8월경상남도 창원시 의창구 소계로 12부동산업145,677 과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13) 해당&cr;(자산총액 750억원 이상인 종속기업)네오시티(주)2017년 5월경기도 부천시 부천로 198번길부동산업99,770 과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13) 해당&cr;(자산총액 750억원 이상인 종속기업) (주)인제스피디움2009년 6월강원도 인제군 기린면 상하답로 130, 3층스포츠및 여가관련서비스업13,270 과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13) 해당없음 대동산업단지(주)2019년 9월경상남도 김해시 경원로 73번길자산관리운용, 처분 및 사무수탁&cr;업무대행1,087과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13)해당없음창원복합행정타운개발2020년 1월경상남도 창원시의창구 평산로23부동산업978과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13)해당없음삼계개발(주)2020년 3월경상남도 김해시 해반천로 130번길부동산업109,365과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13) 해당&cr;(자산총액 750억원 이상인 종속기업) 걸포도시개발자산관리(주)2020년 5월경기도 김포시 김포한강11로 328부동산업276 과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13) 해당없음 티와이신경주주택개발(주)2021년 1월경상북도 경주시 원화로 345부동산업- 과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13) 해당없음 부산신항웅동개발(주)2021년 2월경상남도 창원시 진해구 신항4로 47-14부동산업- 과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13) 해당없음 진천테크노폴리스개발(주)2021년 4월충청북도 진천군 진천읍 문화로 19부동산업-과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13)해당없음(주)엠시에타호텔광명2021년 5월경기도 광명시 신기로 7전문, 과학 및 기술서비스업-과반수의결권&cr;(회계기준서1027호13)해당없음

상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말&cr;자산총액 지배관계 근거 주요종속&cr;회사 여부

* 연결대상 종속회사 현황(상세)이 해당사항이 없을경우 하이픈(-)을 입력하세요

2. 계열회사 현황(상세)

☞ 본문 위치로 이동

2021년 06월 30일

(기준일 : ) (단위 : 사)

5(주)티와이홀딩스110111-7608502 (주)태영건설110111-0155451에스비에스미디어홀딩스(주)110111-3852856(주)에스비에스110111-0731483(주)에스비에스콘텐츠허브110111-175769465(주)군포복합개발피에프브이110111-0155451(주)디엠씨미디어110111-2556631(주)리앤에스스포츠110111-4282226(주)무노스110111-7511218(주)문고리닷컴131411-0227879(주)부산바이오에너지180111-0861129(주)블루원171211-0081362(주)블루원레저134511-0480092 (주)센트로151111-0055842(주)에스비에스네오파트너스110111-6480620(주)에스비에스디지털뉴스랩110111-6595817(주)에스비에스미디어넷110111-2001040(주)에스비에스아이앤엠110111-6480646(주)에스비에스에이앤티110111-1601156(주)에스비에스엠앤씨110111-4717108(주)에스비에스플러스110111-7130919(주)에코시티210111-0051385(주)에코시티개발210111-0106586(주)엔솔아이엠티 *135811-0096800(주)엠시에타134911-0033950(주)엠시에타개발134911-0033942(주)엠시에타호텔광명 **134911-0105147(주)여수엑스포환경120111-0451162(주)여천이피에스230111-0318377(주)유니시티194211-0177180(주)이너시티개발210111-0122475(주)인제스피디움144311-0006311(주)태영그레인터미널134111-0136304(주)태영인더스트리181211-0012745(주)티에스케이그린에너지214911-0036717(주)티에스케이엔워터테크131111-0354107(주)티에스케이엔지니어링130111-0010255(주)티에스케이엠엔에스131111-0524619(주)티에스케이워터131111-0532282(주)티에스케이이앤피230111-0205160(주)티에스케이코퍼레이션281111-0087640(주)티에스케이프리텍154311-0016269(주)평택싸이로131311-0186837(주)포맷티스트110111-6959451걸포도시개발자산관리(주)124411-0267444경산에코에너지(주)110111-4640325네오시티(주)121111-0327099대구남부에이엠씨(주)170111-0356619대동산업단지(주)195511-0235923부산신항웅동개발(주) 194211-0330762삼계개발(주)195511-0242663 스마트미디어렙(주)110111-5438258스튜디오에스(주)285011-0173588신경주역세권공영개발(주) 171211-0053444신경주지역개발(주) 171211-0053436양주동서도로(주)280211-0101390에스비에스바이아컴(유)110114-0082939에코시스템(주)194211-0046476지엠파크(주)176011-0143707진천테크노폴리스개발㈜ ***154311-0054954창원복합행정타운개발(주)194211-0311960천안풍세산업단지개발(주)161511-0259824티와이신경주주택개발(주)171211-0119767포천바이오에너지(주)284411-0057339[해외] (주)SBS International275-104939[해외] SBS CHINA Co., LTD122-100167[해외] (주)KCP201633710285[해외] STT Media Group, LLC275-4-00104[해외] TSK ENGNEERING Vietnam0313626589[해외] 청도티에스케이환보개발유한공사122-1-03745

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호
상장
	비상장

* 계열회사 현황(상세)이 해당사항이 없을경우 하이픈(-)을 입력하세요

* (주)엔솔아이엠티는 ㈜티에스케이코퍼레이션이 2021년 3월 4일(잔금지급 4월 8일) 주식매입 계약을 체결(50%) 했으며, 2021년 6월 1일 공정위로부터 계열회사 편입승인을 받았습니다. &cr;** (주)엠시에타호텔광명은 2021년 4월 21일 (주)엠시에타개발 출자(100%)로 설립됐으며, 2021년 6월 1일 공정위로부터 계열회사 편입 승인을 받았습니다.&cr;*** 진천테크노폴리스개발(주)는 2021년 4월 16일 (주)태영건설 출자(100%)로 설립됐으며, 2021년 6월 1일 공정위로부터 계열회사 편입 승인을 받았습니다.&cr;※ 해외계열회사의 경우 법인등록번호를 대신하여 국가별로 고유번호 혹은 납세자번호(Tax Code) 등을 기재했습니다.&cr;

3. 타법인출자 현황(상세)

당사는 단기매매목적과 투자사업의 지분보유를 통하여 수익을 얻기 위해 타법인에 투자 및 출자를 하고 있습니 다. 당사의 출자내용 중 단기매매증권이나 만기보유증권으로 분류되지 아니하는 유가증권은 투자자산인 매도가능증권으로 분류하고 있습니다. 다만, 대차대조표일로부터 1년 내에 만기가 도래하거나 또는 매도 등에 의하여 처분할 것이 거의 확실한 매도가능증권은 유동자산으로 분류하고 있습니다. 당사의 상장되지 않은 매도가능증권은 공정가액을 대차대조표 가액으로 하고 있으며 매도가능증권중 시장성이 없는 지분증권의 공정가액을 신뢰성있게 측정할 수 없는 경우에는 취득원가로 평가하고 있습니다.

☞ 본문 위치로 이동

2021년 06월 30일(단위 : 백만원, 천주, %)

(기준일 : )

포천바이오에너지(주)비상장2010.03.23SOC1024,44251.0195---4,44251.01954,97459(주)엠시에타개발비상장2008.09.30투자11,42414,250100.090,467---14,250100.090,467514,22526,846(주)엠시에타비상장2008.09.30투자6759100.0309---59100.030958613네오시티 주식회사비상장2017.04.26투자3002,76069.013,800---2,76069.013,80099,770-4,568주식회사 인제스피디움비상장2009.06.10SOC2,27227,200100.0-1,2006,000-28,400100.06,00013,323-6,103대동산업단지 주식회사비상장2019.09.06투자10020100.0100---20100.01001,087-143걸포도시개발자산관리 주식회사비상장2020.05.27투자581158.058---1158.05827662부산신항웅동개발 주식회사비상장2021.02.25투자4,216---8434,216-84375.04,21600대구남부에이엠씨(주)비상장2008.06.02SOC20040100.0200---40100.02004,814289삼계개발주식회사비상장2020.09.16투자2,55051051.02,550---51051.02,550109,365-19,377(주)유니시티비상장2010.08.05투자2,0006,23258.530,442---6,23258.530,442147,273-14,611양산석계에이엠씨(주)비상장2012.06.13투자20040100.0200-40-200-000792188티와이신경주주택개발 주식회사비상장2021.01.04투자6,000---1,2006,000-1,200100.06,00000주식회사 에코시티개발비상장2015.05.20투자8,0003,20080.019,200---3,20080.019,200534,7814,045창원복합행정타운개발 주식회사비상장2020.01.22투자2555151.0255---5151.0255978-46우리병영(주)비상장2009.11.25투자2823726.7----23726.7058,818-143상봉아이알디피에프브이 주식회사비상장2020.05.20투자2,00040040.02,000---40040.02,00044,829-171경산에코에너지(주)비상장2011.07.04SOC501,10150.0----1,10150.0026,151-1,440평화비티엘(주)비상장2012.09.10투자6829320.5----29320.5052,7453,163마곡씨피포피에프브이 주식회사비상장2020.03.11투자1,49529929.91,494---29929.91,494929,188-19김해대동첨단산업단지 주식회사비상장2019.10.16투자1,30526120.01,305---26120.01,305867,943-1,136전주리싸이클링에너지(주)비상장2014.02.25투자68357226.22,859---57226.22,85964,259-2,106(주)에코시티비상장2006.04.18SOC8,4003,36040.016,800---3,36040.016,800 176,104-5,072천안풍세산업단지개발(주)비상장2019.11.08투자1,25025026.11,250---25026.11,2501,008-662신경주지역개발주식회사비상장2008.11.26투자471739.883---1743.083326-34신경주역세권공영개발(주)비상장2008.11.26투자78027027.01,233---27041.91,233139,470-1,275충무 주식회사비상장2009.12.28SOC61,09538.10---1,09538.10115,389-768(주)이너시티개발비상장2017.03.13투자10016040.0800---16040.08002,6602,270주식회사 이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사비상장2019.10.28투자6,00035035.06,00042420-39235.06,42098,444-740창원자족형복합행정타운 주식회사비상장2020.01.22투자1,12022422.41,120---22422.41,1203,849-1,606(주)부산이앤이비상장2010.06.29투자2,1512,58430.012,921---2,58430.012,92159,587187제이충무(주)비상장2010.11.16SOC1,28626826.90---26826.9072,549-222양산석계산업단지(주)비상장2012.06.13투자1,00020020.01,000---20020.01,000571188(주)지파크개발비상장2019.07.18투자1,99539934.91,995---39934.91,995170,970-2,596송두산업단지비상장2016.01.27SOC2605226.0260-52 -260-0002,784-8,233수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주)비상장2019.09.23투자1,00020020.01,000---20020.01,000115,665-16,691개봉아이알디피에프브이 주식회사비상장2021.01.27투자1,900---3801,900-38038.01,90000묵동아이알디피에프브이 주식회사비상장2020.11.25투자1,90038038.01,900---38038.01,9004,971-29군포복합개발피에프브이비상장2019.10.18투자1,77035435.41,770---35447.21,770175,416-3,349지엠파크 주식회사비상장2020.12.08투자20420.020---420.02046,769-578진천테크노폴리스개발비상장2021.04.15투자500---100500-100100.050000에스케이디앤디(주)상장2015.06.23투자1,2156994.330,176---4,7556994.325,4211,548,14060,663(주)삼양사상장2016.01.21투자8,0101231.27,477--3471231.27,8241,998,09440,328에스케이디스커버리(주)상장2005.11.15투자21,9441900.712,483---2,4321900.710,0511,213,51116,292(주)삼양홀딩스상장2013.03.22투자2,897270.32,012--972270.32,9841,709,35774,155한일홀딩스(주)상장2009.07.15투자15601.83,273--841601.84,1141,212,0468,569한일시멘트(주)상장2009.08.25투자7,85273 1.87,687--3,990731.811,6771,935,83271,515（주)KNN상장2002.11.28투자2,6736636.31,648---2756636.31,373211,2435,947건설공제조합비상장2008.09.30투자36,164150.320,664---150.320,6647,320,228155,829SK에코플랜트비상장2006.09.22투자7,4123300.913,336--13,5353300.926,8724,947,847120,659이지스자산운용(주)비상장2020.01.29투자25,0008755.225,000---8755.225,000359,27244,225(주)태영그레인터미널비상장2008.09.30SOC447947.34,059-794-4,059-00092,3044,210(주)강원민방비상장2003.04.28투자8942247.01,288---2247.01,28842,790783(주)강원도민프로축구단비상장2008.10.22투자100201.1100---201.11009,5921,864(주)타르틴코리아비상장2020.04.17투자1,000178.81,000---178.81,0004,615-3,186글로벌이머징마일스톤펀드비상장2008.06.19투자1351893.9181---1893.918144,984,856289,518강군병영주식회사 비상장2016.12.22투자1026.30---26.3050,025-249미래혁신병영비상장2020.01.22투자1430.50---30.5000풍무역세권개발자산관리(주)비상장2017.05.24투자184018.018---4018.018498-57선봉병영 주식회사비상장2018.01.31투자1730.40---30.4080,303-208충의병영 주식회사비상장2016.01.06투자920.40---20.4033,703-43강남메트로(주)비상장2020.11.20투자488.04---88.0450-1미래세움제사차 주식회사비상장2013.12.06투자10400.980---400.980172,066-1,675울주청천주식회사비상장2010.04.16투자61009.00---1009.0080,903-136울산청천주식회사비상장2008.09.30투자10683.00---683.00 68,037-327해양문화(주)비상장2009.09.23투자88156815.00---56815.0086,338-1,112동부권푸른물주식회사비상장2017.06.15SOC131262.5131---262.513134,644-1,373희망세움(주) 비상장2010.12.27투자50700.60---700.60333-2,799제이영주에스엠씨 주식회사비상장2012.03.21투자175357.60---357.60 34,607-80영주에스엠씨(주)비상장2010.11.23SOC65013015.60---13015.6063,371-124영천바이오에너지(주)비상장2014.10.13SOC905613.5279---5613.527913,266348제이경주에스엠씨(주)비상장2010.03.09투자7244549.00---4549.0055,837-353경주에스엠씨(주)비상장2008.09.30투자251366.20---1366.2064,748109대구남부순환도로(주)비상장2008.09.30투자1,2151,3579.60---1,3579.60219,393-15,883김제에스엠씨(주)비상장2010.09.08SOC55511415.70---11415.7055,281-90주식회사 풍무역세권개발비상장2017.05.19투자300606.0300---606.0300522-1,502청정김포 주식회사비상장2010.02.24투자108929.20---929.2069,264-219신분당선(주)비상장2008.09.30투자1,5002,0615.00---2,0615.00679,176-50,329진건바이오텍 주식회사비상장2015.11.20SOC5411088.0541---1088.054147,598-419제이양산에코라인(주)비상장2010.01.20투자84913.50---4913.5025,1912서서울고속도로(주)비상장2008.09.30투자2405274.62,634---5274.62,634108,419-1,184용인클린워터(주)비상장2008.09.30투자51,00810.05,041---1,00810.05,04156,2842,344단결주식회사비상장2011.03.18SOC78917914.70---17914.7086,921-107네오트랜스비상장2008.09.30투자717.17---17.1768,937171양주동서도로(주)비상장2010.06.07SOC97911040.0548--400-11040.01481,6856포천파워(주)비상장2011.03.08투자36,0007,79313.648,773---7,79313.648,7731,080,72327,640서운일반산업단지개발주식회사비상장2013.07.03투자3807513.0325---7513.03257,348-9,182인터베스트 신성장투자조합비상장2009.04.23투자2,0003164.0530---3164.05306,961-415케이비투자증권 주식회사비상장2010.12.17투자69,8846.00---9,8846.0000푸른울산(주)비상장2009.07.07투자2342138.00---2138.0059,644-6,745이레일주식회사비상장2010.12.10투자541836.20---1836.201,590,805-32,842서울라이트타워(주)비상장2009.03.23투자1,40032320.20---32320.202,165-58서울북부고속도로(주)비상장2012.03.27투자4,2902,9266.00---2,9266.001,367,569-60,259팔용터널주식회사비상장2009.12.17 SOC24602.00---4602.00139,306-18,387푸른용산(주)비상장2010.04.16투자518217.40---18217.4072,930-87디오션259PFV비상장2020.12.31투자3,00060027.33,000---60027.33,00010,654-607만수바이오텍㈜비상장2021.06.25 SOC322---64322-643.032200㈜제이로드비상장2021.06.03 SOC100---20100-2019.810000106,806-406,1013,01514,53912,223109,769-432,86478,569,193660,731

법인명	상장&cr;여부	최초취득일자	출자&cr;목적	최초취득금액	기초잔액			증가(감소)			기말잔액			최근사업연도&cr;재무현황
					수량	지분율	장부&cr;가액	취득(처분)		평가&cr;손익	수량	지분율	장부&cr;가액	총자산	당기&cr;순손익
								수량	금액
합 계

* 타법인 출자현황(상세)이 해당사항이 없을경우 하이픈(-)을 입력하세요

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

2. 전문가와의 이해관계