<의결권 대리행사 권유 요약>

의결권대리행사권유참고서류

6.0

주식회사 이지스레지던스위탁관리부동산투자회사

의결권 대리행사 권유 참고서류

금융위원회 / 한국거래소 귀중

	2025년 09월 12일
권 유 자:	성 명: 주식회사 이지스레지던스위탁관리부동산투자회사주 소: 서울특별시 영등포구 여의공원로 115, 14층 (여의도동, 세우빌딩)전화번호: 1544-7373
작 성 자:	성 명: 박상현부서 및 직위: 이지스자산운용(주) 리츠부문 상장리츠파트 시니어매니저전화번호: 1544-7373

<의결권 대리행사 권유 요약>

(주)이지스레지던스위탁관리부동산투자회사본인2025년 09월 12일2025년 09월 30일2025년 09월 20일위탁주주총회의 원활한 진행 및 의결정족수 확보전자위임장 가능한국예탁결제원http://evote.ksd.or.kr (인터넷)http://evote.ksd.or.kr/m (모바일)둘다 가능한국예탁결제원http://evote.ksd.or.kr (인터넷)http://evote.ksd.or.kr/m (모바일)□ 기타주주총회의목적사항□ 재무제표의승인□ 기타주주총회의목적사항□ 이사의보수한도승인□ 감사의보수한도승인

1. 의결권 대리행사 권유에 관한 사항
가. 권유자	나. 회사와의 관계
다. 주총 소집공고일	라. 주주총회일
마. 권유 시작일	바. 권유업무 위탁 여부
2. 의결권 대리행사 권유의 취지
가. 권유취지
나. 전자위임장 여부	(관리기관)
(인터넷 주소)
다. 전자/서면투표 여부	(전자투표 관리기관)
(전자투표 인터넷 주소)
3. 주주총회 목적사항

I. 의결권 대리행사 권유에 관한 사항

1. 권유자에 관한 사항

(주)이지스레지던스위탁관리부동산투자회사보통주00본인-

성명(회사명)	주식의종류	소유주식수	소유비율	회사와의 관계	비고

- 권유자의 특별관계자에 관한 사항

(주)코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사최대주주보통주5,827,58515.81최대주주-5,827,58515.81-

성명(회사명)	권유자와의관계	주식의종류	소유주식수	소유 비율	회사와의관계	비고
계		-	-

2. 권유자의 대리인에 관한 사항

가. 주주총회 의결권행사 대리인 (의결권 수임인)

박상현(이지스자산운용(주))보통주0자산관리회사 직원--김미주(스카이펀드서비스(주))보통주0사무수탁회사 직원--

성명(회사명)	주식의종류	소유주식수	회사와의관계	권유자와의관계	비고

나. 의결권 대리행사 권유업무 대리인

박상현(이지스자산운용(주))개인보통주0자산관리회사 직원--김미주(스카이펀드서비스(주))개인보통주0사무수탁회사 직원--

성명(회사명)	구분	주식의종류	주식소유수	회사와의관계	권유자와의관계	비고

3. 권유기간 및 피권유자의 범위

가. 권유기간

2025년 09월 12일2025년 09월 20일2025년 09월 29일2025년 09월 30일

주주총회소집공고일	권유 시작일	권유 종료일	주주총회일

나. 피권유자의 범위

제11기 정기주주총회를 위한 주주명부 기준일(2025년 06월 30일) 현재 주주명부에 기재되어 있는 전체 주주

II. 의결권 대리행사 권유의 취지

1. 의결권 대리행사의 권유를 하는 취지

제11기 정기주주총회의 원활한 진행을 위해 필요한 의결 정족수 확보

2. 의결권의 위임에 관한 사항

가. 전자적 방법으로 의결권을 위임하는 방법 (전자위임장)

전자위임장 가능2025년 09월 20일 오전 9시 ~ 2025년 09월 29일 17시(기간 중 24시간 이용가능, 단 마지막날은 17시까지)한국예탁결제원한국예탁결제원 전자투표시스템http://evote.ksd.or.kr (인터넷)http://evote.ksd.or.kr/m (모바일)주주총회 소집통지 및 공고 시에 "전자투표에 관한 사항" 을안내하였습니다.주주총회시 새로이 상정된 안건이나 각호 의안에 대한수정안이 상정될 경우 해당 의안에 대해 기권으로 처리 합니다.

전자위임장 수여 가능 여부

전자위임장 수여기간

전자위임장 관리기관

전자위임장 수여인터넷 홈페이지 주소

기타 추가 안내사항 등

나. 서면 위임장으로 의결권을 위임하는 방법

□ 권유자 등이 위임장 용지를 교부하는 방법

XOOOX

피권유자에게 직접 교부

우편 또는 모사전송(FAX)

인터넷 홈페이지 등에 위임장 용지를 게시

전자우편으로 위임장 용지 송부

주주총회 소집 통지와 함께 송부(발행인에 한함)

- 위임장용지 교부 인터넷 홈페이지

이지스레지던스리츠 http://www.igisresidencereit.com-

홈페이지 명칭	인터넷 주소	비고

- 전자우편 전송에 대한 피권유자의 의사표시 확보 여부 및 확보 계획

이메일 또는 전화 등 연락을 통해 피권유자가 동의한 경우 전자우편으로 위임장 용지를 전송할 예정입니다.

□ 피권유자가 위임장을 수여하는 방법

피권유자가 대리인에게 직접 또는 우편접수<위임장 접수처>- 주소: 서울시 영등포구 여의공원로 101, CCMM빌딩 7층 706-A (우: 07241)- 전화번호: 02-6925-6640

다. 기타 의결권 위임의 방법

해당사항 없습니다.

3. 주주총회에서 의결권의 직접 행사에 관한 사항

가. 주주총회 일시 및 장소

2025년 09월 30일 오전 10시서울시 영등포구 여의대방로65길6 센터빌딩12층한국리츠협회 제1·2교육장

일 시

장 소

나. 전자/서면투표 여부

□ 전자투표에 관한 사항

전자투표 가능2025년 09월 20일 오전 9시 ~ 2025년 09월 29일 17시한국예탁결제원http://evote.ksd.or.kr (인터넷)http://evote.ksd.or.kr/m (모바일)기간 중 24시간 이용 가능(단, 마지막 날은 17시까지)

전자투표 가능 여부

전자투표 기간

전자투표 관리기관

인터넷 홈페이지 주소

기타 추가 안내사항 등

□ 서면투표에 관한 사항

서면투표 가능서면의결권 수취일로부터 주주총회 전일까지(우편도착기준)우편 발송 및 직접 제출제출처 : 서울시 영등포구 여의공원로 101, CCMM빌딩 7층 706-A스카이펀드서비스(주) 김미주 (우: 07241)

서면투표 가능 여부

서면투표 기간

서면투표 방법

기타 추가 안내사항 등

다. 기타 주주총회에서의 의결권 행사와 관련한 사항

- 주주총회장 참석이 어려우신 주주님께서는 전자투표와 의결권 대리행사 제도를 적극 활용하여 주시기 바랍니다.

III. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 재무제표의 승인

제2호 의안 : 제11기 재무제표 승인의 건

□ 관련규정

○ 정관 제26조 (주주총회의 결의사항)

① 법령이나 이 정관에 달리 규정되는 경우를 제외하고, 주주총회는 다음 사항을 출석한 주주의 의결권의 과반수와 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로써 결의한다

7.제50조 제4항에 따른 재무제표 등의 승인에 관한 사항

○ 정관 제50조 (재무제표 등의 승인 및 공고)

① 회사의 대표이사는 매 결산기에 다음 각 호의 서류와 영업보고서를 작성하여 이사회의 승인을 얻은 후 정기주주총회 회일의 6주간 전에 이를 감사에게 제출하여야 한다. 회사가 상법 시행령에서 정하는 연결재무제표 작성 대상회사에 해당하는 경우에는 다음 각 호의 서류에 연결 재무제표를 포함한다

1.대차대조표

2.손익계산서

3.자본변동표

4.이익잉여금처분계산서 또는 결손금처리계산서

5.현금흐름표

6.회사가 「상법」 제447조 제2항에 해당하는 경우 연결재무제표

7.위 제1호 내지 제6호의 주석 및 부속명세서

④ 대표이사는 제1항 각 호에 규정한 서류를 정기주주총회에 제출하여 그 승인을 요구하여야 하고, 영업보고서를 정기주주총회에 제출하여 그 내용을 보고하여야 한다 □ 승인사항 다음과 같은 내용으로 제11기 재무제표를 승인함 □ 주요내용 정관 제26조 및 제50조 규정에 의거하여 제11기 재무제표를 승인받고자 함

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

1. 회사의 개요

1) 회사명: 주식회사 이지스레지던스위탁관리부동산투자회사

2) 설립일: 2020년 02월 03일

3) 소재지: 서울특별시 영등포구 여의공원로 115, 14층(여의도동, 세우빌딩)

4) 사업목적

회사는 「부동산투자회사법」(이하”부투법”이라 한다)에 따라 그 자산을 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방법으로 투자,운용하여 그 수익을 주주에게 배당하는 것을 목적으로 하며, 그 자산의 투자,운용과 직접 관련된 업무 기타 부투법 또는 다른 관련 법령에 의하여 허용된 업무 이외의 다른 업무를 영위할 수 없다.

1. 부동산의 취득,개발,개량 및 처분

2. 부동산의 개발사업

3. 부동산의 관리(시설운영을 포함한다), 임대차 및 전대차

4. 증권, 채권의 매매

5. 현금의 금융기관에의 예치

6. 지상권,임차권 등 부동산 사용에 관한 권리의 취득,관리,처분

7. 신탁이 종료된 때에 신탁재산 전부가 수익자에게 귀속하는 부동산 신탁의 수익권 의 취득,관리,처분

8. 부동산개발사업을 목적으로 하는 법인 등에 대한 부투법에 따른 대출, 예치

9. 위 각 호에 부수하는 업무

5) 종업원 상황: 상근직원 없음

6) 자산 및 자본금 규모: (별도기준) 자산총계 399,921,042,032원, 자본금 36,866,202,000원

7) 회사의 존속기간 및 해산사유 (정관에 정한 경우)

정관 제5조(회사의 존립기간) 회사의 존립기간은 두지 아니한다.

정관 제56조(해산) 회사는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 해산한다.

1. 존립기간을 정한 경우 그 존립기간의 만료

2. 주주총회의 해산결의

3. 합병

4. 파산

5. 법원의 해산명령 또는 해산판결

6. 국토교통부장관의 영업인가 또는 등록의 취소

7. 부투법 제3조부터 제7조까지의 규정을 위반하여 영업인가 또는 등록이 거부된 경우

8. 설립 후 1년 6개월 이내에 영업인가를 받지 못하거나 등록을 하지 못한 경우

2. 영업의 경과 및 성과

1) 2020.02.03: 발기인총회, 회사설립(자본금: 3억)

2) 2020.02.06: 업무위탁계약 체결

자산관리(이지스자산운용㈜)

사무수탁(스카이펀드서비스㈜)

자산보관(엔에이치투자증권㈜)

3) 2020.04.03: 명의개서대리인 선임(한국예탁결제원)

4) 2020.04.03: 국토교통부 영업인가

5) 2020.06.03: 사모유상증자(증자후 자본금: 27억원)

6) 2020.06.04: 자산관리위탁 변경계약 체결(보수의 변경)

7) 2020.07.11: 공모유상증자(증자후 자본금: 206억원)

8) 2020.07.13: 이지스제151호전문투자형사모부동산투자유한회사 제3종 지분증권, 이지스임대주택일반사모부동산투자신탁166호 제에이종 수익증권 취득

9) 2020.07.14: 이지스제151호전문투자형사모부동산투자유한회사 제1종 지분증권 취득

10) 2020.08.05: 거래소 유가증권시장 상장

11) 2020.08.14: 제2기~제4기 외부감사인 선임(감사인: 삼덕회계법인)

12) 2020.09.25: 정관 변경(부투법 제8조 제1항 제10호 공고 방법 변경: 홈페이지)

13) 2021.06.11: 국토교통부 변경인가(1차)

14) 2021.06.22: 이지스일반사모부동산투자신탁제331호 제1종 수익증권 취득

이지스제333호일반사모부동산투자신탁 제1종 수익증권 취득

15) 2021.11.25: 자산관리위탁 변경계약 체결(보수의 변경)

자산보관위탁 변경계약 체결(보수의 변경)

16) 2021.11.26: 국토교통부 변경인가(2차)

이지스제200호일반사모부동산투자유한회사 지분증권 취득

17) 2021.11.30: 이지스일반사모부동산투자신탁제411호 수익증권 취득

18) 2022.01.26: 제5기~제7기 외부감사인 선임(감사인: 다산회계법인)

19) 2022.04.28: 이지스일반사모부동산투자신탁제331호 제1종 수익증권 추가취득

이지스일반사모부동산투자신탁97호 C2(제3종) 수익증권 취득

20) 2022.05.26: 국토교통부 변경인가(3차)

21) 2022.06.27: 이지스글로벌레지던스위탁관리부동산투자회사 지분 3억 취득 (지분율 100%)

22) 2022.06.29: 유상증자 (제3자배정, 보통주 7,758,617주, 증자후 자본금 28,358,617,000원)

이지스글로벌레지던스위탁관리부동산투자회사 지분 480억 추가출자(지분율 100%)

23) 2023.02.03: 이지스일반사모부동산투자신탁25호 제2종 수익증권 취득

24) 2023.03.28: 정관 2차 개정(상법 제350조 제3항의 삭제 개정에 따른 적용, 전환사채 및 신주인수권부사채의 발행 조항, 주주 보호 조항 추가)

25) 2023.06.12: 국토교통부 변경인가(4차)

26) 2023.06.29: 이지스글로벌레지던스위탁관리부동산투자회사 지분 540억 취득 (지분율 100%)

27) 2023.08.04: 제8기~제9기 외부감사인 선임(감사인: 다산회계법인)

28) 2024.06.17: 제10기~제12기 외부감사인 선임(감사인: 정진세림회계법인)

29) 2024.10.16 : 유상증자 (주주배정, 보통주 8,507,585주, 증자후 자본금 36,866,202,000원)

30) 2024.11.25 : 이지스제333호일반사모부동산투자신탁 제1종 수익증권 처분

31) 2025.04.25: 이지스글로벌레지던스위탁관리부동산투자회사 지분 100억 취득 (지분율 100%)

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)

※ 다음 재무제표는 외부감사인의 감사진행 중인 자료로 외부감사인의 감사 결과 및 주주총회 승인과정에서 변경될 수 있으며, 상세 사항은 향후 공시되는 감사보고서 및 사업보고서 등을 참고하시기 바랍니다. - 연결재무상태표

연결재무상태표
제 11 기 2025년 06월 30일 현재
제 10 기 2024년 12월 31일 현재
주식회사 이지스레지던스위탁관리부동산투자회사와 그 종속회사	(단위 : 원)

과 목	제 11(당) 기말		제 10(전) 기말
자 산
I.유동자산		6,206,281,218		16,819,115,788
1. 현금및현금성자산	5,151,997,747		15,682,499,664
2. 기타유동채권	959,723,446		935,070,594
3. 기타유동자산	94,560,025		201,545,530
II.비유동자산		397,784,900,437		384,569,385,862
1. 비연결종속기업투자 및 관계기업투자	397,784,900,437		384,569,385,862
자 산 총 계		403,991,181,655		401,388,501,650
부 채
I.유동부채		91,787,826,433		65,133,372,597
1. 기타유동채무	235,706,372		273,558,638
2. 차입금 및 사채	91,549,624,121		64,858,418,449
3. 기타유동부채	2,495,940		1,395,510
II.비유동부채		-		21,979,501,176
1. 사채	-		21,979,501,176
부 채 총 계		91,787,826,433		87,112,873,773
자 본
지배기업 소유주지분		312,203,355,222		314,275,627,877
I.자본금		36,866,202,000		36,866,202,000
II.기타불입자본		124,808,540,535		127,150,886,368
III.자본조정		(128,312,000)		(113,238,000)
IV.이익잉여금		150,656,924,687		150,371,777,509
비지배지분		-		-
자 본 총 계		312,203,355,222		314,275,627,877
자본 및 부채총계		403,991,181,655		401,388,501,650

- 연결포괄손익계산서

연결포괄손익계산서
제 11 기 2025년 01월 01일부터 2025년 06월 30일까지
제 10 기 2024년 07월 01일부터 2024년 12월 31일까지
주식회사 이지스레지던스위탁관리부동산투자회사와 그 종속회사	(단위 : 원)

과 목	제 11(당) 기		제 10(전) 기
I. 영업수익		11,994,516,916		20,635,384,697
II. 영업비용		5,780,859,391		7,648,395,819
III. 영업이익		6,213,657,525		12,986,988,878
1. 금융수익	158,947,621		95,847,121
2. 금융비용	2,899,970,187		3,797,656,889
3. 기타수익	96,686		4
4. 기타비용	-		-
IV. 법인세비용차감전순이익		3,472,731,645		9,285,179,114
V. 법인세비용		-		-
VI. 당기순이익		3,472,731,645		9,285,179,114
지배기업 소유주지분	3,472,731,645		9,285,179,114
비지배지분	-		-
VII. 기타포괄손익		-		-
VIII. 총포괄손익		3,472,731,645		9,285,179,114
지배기업 소유주지분	3,472,731,645		9,285,179,114
비지배지분	-		-
IX. 주당이익
1. 기본주당이익		94		291

- 별도재무상태표

재무상태표
제 11 기 2025년 06월 30일 현재
제 10 기 2024년 12월 31일 현재
주식회사 이지스레지던스위탁관리부동산투자회사	(단위 : 원)

과 목	제 11(당) 기말		제 10(전) 기말
자 산
I.유동자산		5,101,656,121		15,113,008,802
1. 현금및현금성자산	4,083,365,980		13,977,026,623
2. 기타유동금융자산	-		-
3. 기타유동채권	959,723,446		935,059,119
4. 기타유동자산	58,566,695		200,923,060
II.비유동자산		394,819,385,911		389,152,630,820
1. 종속기업투자	112,300,000,000		102,300,000,000
2. 비연결종속기업투자 및 관계기업투자	282,519,385,911		286,852,630,820
자 산 총 계		399,921,042,032		404,265,639,622
부 채
I.유동부채		91,748,226,433		65,098,005,357
1. 기타유동채무	196,106,372		238,191,398
2. 기타유동부채	2,495,940		1,395,510
3. 차입금 및 사채	91,549,624,121		64,858,418,449
II.비유동부채		-		21,979,501,176
1. 사채	-		21,979,501,176
부 채 총 계		91,748,226,433		87,077,506,533
자 본
I.자본금		36,866,202,000		36,866,202,000
II.기타불입자본		124,808,540,535		127,150,886,368
III.이익잉여금		146,498,073,064		153,171,044,721
자 본 총 계		308,172,815,599		317,188,133,089
자본 및 부채총계		399,921,042,032		404,265,639,622

- 별도포괄손익계산서

포괄손익계산서
제 11 기 2025년 01월 01일부터 2025년 06월 30일까지
제 10 기 2024년 07월 01일부터 2024년 12월 31일까지
주식회사 이지스레지던스위탁관리부동산투자회사	(단위 : 원)

과 목	제 11(당) 기		제 10(전) 기
I. 영업수익		4,995,022,226		15,358,033,363
II. 영업비용		5,729,793,241		6,244,191,007
III. 영업이익		(734,771,015)		9,113,842,356
1. 금융수익	149,257,326		92,388,043
2. 금융비용	2,899,970,187		3,797,656,889
3. 기타수익	96,686		4
IV. 법인세비용차감전순이익		(3,485,387,190)		5,408,573,514
V. 법인세비용(이익)		-		-
VI. 당기순이익		(3,485,387,190)		5,408,573,514
VII. 기타포괄손익		-		-
VIII. 총포괄손익		(3,485,387,190)		5,408,573,514
IX. 주당이익
1. 기본주당이익		(95)		169

- 이익잉여금처분계산서(안)

(단위: 원)

구 분	당 기(처분예정일 : 2025년 9월 30일)		전 기(처분확정일 : 2025년 3월 31일)
Ⅰ. 이익잉여금		146,498,073,064		153,171,044,721
전기이월미처분이익잉여금	149,983,460,254		147,762,471,207
당기순이익	(3,485,387,190)		5,408,573,514
Ⅱ. 이익잉여금이입액		4,682,072,581		2,342,345,833
주식발행초과금	4,682,072,581		2,342,345,833
Ⅲ. 이익잉여금처분액		(5,529,930,300)		(5,529,930,300)
연차배당	5,529,930,300		5,529,930,300
Ⅳ. 차기이월미처분이익잉여금		145,650,215,345		149,983,460,254

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

: 상단의 이익잉여금처분계산서를 참조하시기 바랍니다.

□ 이사의 보수한도 승인

제4호 의안 : 제12기 이사 보수 승인의 건 □ 관련규정 ○ 정관 제26조 (주주총회의 결의사항) ① 법령이나 이 정관에 달리 규정되는 경우를 제외하고, 주주총회는 다음 사항을 출석한 주주의 의결권의 과반수와 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로써 결의한다6.이사 및 감사의 보수에 관한 사항○ 정관 제40조 (이사 및 감사의 보수) ① 이사와 감사의 보수는 주주총회의 결의로 이를 정한다. 단, 설립 후 최초의 사업연도에 대하여는 발기인총회에서 결정한다② 이사의 보수결정을 위한 의안과 감사의 보수결정을 위한 의안은 구분하여 의결하여야 한다

□ 승인사항아래의 제12기(2025.07.01 ~ 2025.12.31) 사업연도 이사 보수를 승인함 □ 주요내용

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)	대표이사 1인, 기타비상무이사 2인 (사외이사수 0)
보수총액 또는 최고한도액	대표이사 1인당 900만원기타비상무이사 1인당 600만원

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)	대표이사 1인, 기타비상무이사 2인 (사외이사수 0)
실제 지급된 보수총액	대표이사 1인당 900만원, 기타비상무이사 1인당 600만원
최고한도액	대표이사 1인당 900만원기타비상무이사 1인당 600만원

※ 기타 참고사항

- 제12기 보수는 해당 사업연도에 관한 정기주주총회일로부터 7일 이내에 지급 예정- 기중에 취임 또는 퇴임 시 재직 일수에 따라 일할계산함- 퇴직금은 없는 것으로 함

□ 감사의 보수한도 승인

제5호 의안 : 제12기 감사 보수 승인의 건 □ 관련규정 ○ 정관 제26조 (주주총회의 결의사항) ① 법령이나 이 정관에 달리 규정되는 경우를 제외하고, 주주총회는 다음 사항을 출석한 주주의 의결권의 과반수와 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로써 결의한다6.이사 및 감사의 보수에 관한 사항○ 정관 제40조 (이사 및 감사의 보수) ① 이사와 감사의 보수는 주주총회의 결의로 이를 정한다. 단, 설립 후 최초의 사업연도에 대하여는 발기인총회에서 결정한다② 이사의 보수결정을 위한 의안과 감사의 보수결정을 위한 의안은 구분하여 의결하여야 한다 □ 승인사항 아래의 제12기(2025.07.01 ~ 2025.12.31) 사업연도 감사 보수를 승인함 □ 주요내용

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

감사의 수	감사 1인
보수총액 또는 최고한도액	감사 1인당 300만원

(전 기)

감사의 수	감사 1인
실제 지급된 보수총액	감사 1인당 300만원
최고한도액	감사 1인당 300만원

※ 기타 참고사항

- 제12기 보수는 해당 사업연도에 관한 정기주주총회일로부터 7일 이내에 지급예정- 기중에 취임 또는 퇴임 시 재직 일수에 따라 일할계산함- 퇴직금은 없는 것으로 함

□ 기타 주주총회의 목적사항

제1호 의안 : 자본준비금 감액 승인의 건

□ 관련규정

○ 『상법』 제461조의2 (준비금의 감소)

회사는 적립된 자본준비금 및 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우에 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있다

○ 『정관』 제26조 (주주총회의 결의사항)

11. 기타 상법 등 관련 법령 상 주주총회의 보통결의를 요하는 사항

□ 승인사항

: 다음과 같은 내용으로 제11기 현금 배당재원으로 사용하기 위한 자본준비금 감액을 승인함

□ 주요내용

○ 제11기 현금배당 배당재원 확보를 위해 아래 자본준비금 감액대상액 4,682,072,581원 을 을 감액하고, 이익잉여금으로 이입하고자 함

○ 감액가능 자본준비금(주식발행초과금) (단위: 원)

당기말

주식발행초과금

(A)

자본금

(B)

자본금의 1.5배

(C)

감액가능

주식발행초과금

(A-C)

124,808,540,535

36,866,202,000

55,299,303,000

69,509,237,535

○ 자본준비금 감액대상액 (단위: 원)

배당처분예정액

(A)

이익잉여금1)

(B)

미실현이익2)

(C)

미실현손실3)

(D)

자본준비금 감액대상액

(A-(B-C+D)

5,529,930,300

146,498,073,064

145,877,275,345

227,060,000

4,682,072,581

1) 이익잉여금= 당기순이익(-3,485,387,190) +미처분이익잉여금(149,983,460,254)

2) 관계기업과 공동기업에 대한 투자 평가손익: 11기 -4,106,184,909 / 10기 2,220,989,047 / 9기 38,041,765,725 / 8기 10,955,909,471 / 7기 5,475,181,671 / 6기 61,377,430,876 / 5기 18,782,183,464 / 4기 6,530,000,000 / 3기 650,000,000 / 2기 5,950,000,000

3) 이익배당한도 산정 시 자산의 평가손실(누적)은 고려하지 아니함 (부동산투자회사법 제28조)

제3호 의안 : 제11기 현금배당 승인의 건

□ 관련규정

○ 『정관』 제26조 (주주총회의 결의사항)

8. 이익배당에 관한 사항

□ 승인사항

: 다음과 같은 내용으로 제11기 현금 배당을 승인함

□ 주요내용

(단위: 원)

구 분	당기 (처분예정일:2025년9월30일)		전기 (처분확정일:2025년3월31일)
Ⅰ. 이익잉여금		146,498,073,064		153,171,044,721
전기이월미처분이익잉여금	149,983,460,254		147,762,471,207
당기순이익	(3,485,387,190)		5,408,573,514
Ⅱ. 이익잉여금이입액		4,682,072,581		2,342,345,833
주식발행초과금	4,682,072,581		2,342,345,833
Ⅲ. 이익잉여금처분액		(5,529,930,300)		(5,529,930,300)
연차배당	5,529,930,300		5,529,930,300
Ⅳ. 차기이월미처분이익잉여금		145,650,215,345		149,983,460,254

○ 제11기 사업연도의 현금배당을 아래와 같이 지급하고자 함

- 제11기 배당금 총액: 5,529,930,300원 (주당 150원)

* 배당금 총액(5,529,930,300원) = 이익잉여금(146,498,073,064원)

+ 이익잉여금이입액(4,682,072,581원)

- 차기이월미처분이익잉여금(145,650,215,345원)

- 배당 기준일: 2025년 6월 30일

- 배당 대상 주식수: 보통주 36,866,202주

○ 배당소득 비과세 대상: 제11기 배당금 총액 5,529,930,300원 중 4,682,072,581원은 자본준비금의 전입금액을 재원으로 하는 배당금으로, 다음과 같이 소득세법 및 법인세법 상 과세소득에 해당하지 않음

- 다 음 -

[법인세법] 제18조(평가이익 등의 익금불산입) 다음 각 호의 금액은 내국법인의 각 사업연도의 소득금액을 계산할 때 익금에 산입하지 아니한다

8. 「상법」 제461조의2에 따라 자본준비금을 감액하여 받는 배당

→ 자본준비금의 전입금액을 재원으로 받은 배당은 법인의 과세소득에 포함되지 않음

[소득세법 시행령] 제26조의3(배당소득의 범위)

⑥ 「상법」 제461조의2에 따라 자본준비금을 감액하여 받은 배당(법인세법 제18조 제8호 각 목의 어느 하나에 해당하는 자본준비금을 감액하여 받은 배당은 제외한다)은 법 제17조제1항에 따른 배당소득에 포함하지 아니함

→ 자본준비금의 전입금액을 재원으로 받은 배당은 배당소득에 포함되지 않아 원천징수 및 배당소득세 납세 의무가 없음