목 차

분기보고서

3.5

일성건설(주)

◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon

분 기 보 고 서

&cr;&cr;&cr;

(제 41 기)

2018년 01월 01일2018년 09월 30일

사업연도	부터
	까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2018년 11월 14일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :


회 사 명 :	일성건설주식회사

대 표 이 사 :	강영길

본 점 소 재 지 :	인천광역시 남동구 인하로507번길 80 (구월동)
	(전 화) 032 - 429 - 3270
	(홈페이지) http://www.ilsungconst.co.kr

작 성 담 당 자 :	(직 책) 과 장 (성 명) 김 일 재
	(전 화) 02-3271-6249

목 차

Ⅰ. 회사의 개요
1. 회사의 개요 --------------------------------------------------
2. 회사의 연혁 --------------------------------------------------
3. 자본금 변동상황 -----------------------------------------------
4. 주식의 총수 등 ------------------------------------------------
5. 의결권 현황 --------------------------------------------------
6. 배당에 관한 사항 등 --------------------------------------------

Ⅱ. 사업의 내용
1. 사업의 목적 --------------------------------------------------
2. 주요공사 현황 등 ----------------------------------------------
3. 설비 등에 관한 사항 --------------------------------------------
4. 매출에 관한 사항 ----------------------------------------------
5. 수주상황 -----------------------------------------------------
6. 위험관리 -----------------------------------------------------
7. 연구개발활동 -------------------------------------------------
8. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 -------------------------------

Ⅲ. 재무에 관한 사항
1. 요약재무정보 --------------------------------------------------
2. 연결재무제표 --------------------------------------------------
3. 연결재무제표 주석 ---------------------------------------------
4. 재무제표 ------------------------------------------------------
5. 재무제표 주석 -------------------------------------------------
6. 기타 재무에 관한 사항 -------------------------------------------

Ⅳ. 감사인의 감사의견 등
1. 감사인에 관한 사항 --------------------------------------------
2. 감사인의 감사의견 등 ------------------------------------------

Ⅴ. 이사의 경영진단 및 분석의견

Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항
1. 이사회에 관한 사항 ---------------------------------------------
2. 감사제도에 관한 사항 -------------------------------------------
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 ----------------------------------

Ⅶ. 주주에 관한 사항
1. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황 ------------------------
2. 주주 분포 ----------------------------------------------------
3. 주식사무 -----------------------------------------------------
4. 주가 및 주식거래실적 -------------------------------------------

Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항
1. 임원 및 직원의 현황 --------------------------------------------
2. 임원의 보수 등 --------------------------------------------------

Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항

Ⅹ. 이해관계자와의 거래내용

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항
[전문가의 확인]

【 대표이사 등의 확인 】

&cr;

◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 대표이사 등의 확인.jpg 대표이사 등의 확인

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요 ◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입 11013#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl 1_연결재무제표를작성하는주권상장법인

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)

(단위 : 천원)

ILSUNG Development LLC2010년#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia해외건설업9,766,405지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음ISUB LLC(*1)2011년#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia해외건설업17,679지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A2011년R.I 3 Corrales N659, Asuncion, Paraguay해외건설업241,431지분 50%초과보유(지분율90%)해당없음ILSUNG CONSTRUCTION MYANMAR CO., LTD2016년Unit 07-04, Union Financial Centre(UFC), Corner of Mahabandoola Road & Thein Phyu Road, 45th Street, Botataung Township, Yangon, Myanmar해외건설업 4,094 지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음춘천일성트루엘(유)2017년서울특별시 영등포구 의사당대로 97(여의도동,교보증권빌딩) 자산유동화8,901,978기업회계기준서 제1110호 &cr; 연결재무제표에 의거 실질적 지배해당없음뉴스타원스타(유)2017년서울특별시 영등포구 여의대로 56(여의도동) 자산유동화12,000,092기업회계기준서 제1110호 &cr; 연결재무제표에 의거 실질적 지배해당없음플랜업스타제일차(유)2018년서울특별시 영등포구 여의나루로4길 18(여의도동)자산유동화 - 기업회계기준서 제1110호 &cr; 연결재무제표에 의거 실질적 지배해당없음PHM LLC(*1)2018년#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia국제무역업 - 지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말&cr;자산총액	지배관계 근거	주요종속&cr;회사 여부

(*1) Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다.&cr; - 상기 직전사업연도말 자산총액은 별도재무제표 기준이며, Ilsung Development LLC의 연결재무제표 기준 자산총액은 9,118,155천원입니다.&cr;

1-1. 연결대상회사의 변동내용

플랜업스타제일차(유)2018년 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 신규 추가되었습니다.PHM LLCIlsung Development LLC 의 종속회사이며, 2018년 신규 설립되었습니다.뉴스타트루엘제일차(유)2018년 법인 청산되어 연결범위에서 제외되었습니다.--

구 분	자회사	사 유
신규&cr;연결
신규&cr;연결
연결&cr;제외
연결&cr;제외

2. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장 주권상장1989년 12월 02일해당사항 없음해당사항 없음

주권상장&cr;(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장&cr;(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등&cr;여부	특례상장 등&cr;적용법규

3. 회사의 법적, 상업적 명칭&cr; 당사의 명칭은 일성건설주식회사라고 표기합니다.&cr; 영문 명칭은 ILSUNG Construction Co Ltd 라고 표기하며 약식으로는 일성건설(주) 라고 표기합니다.&cr;&cr;4. 설립일자 및 존속기간&cr; 가. 설립일자: 1978.06.23&cr; 나. 유가증권시장 주식상장일: 1989.12.03&cr; &cr;5. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소&cr; 주소: 인천광역시 남동구 인하로507번길 80 (구월동)&cr; 전화번호: 032-429-3270&cr; 홈페이지: http://www.ilsungconst.co.kr&cr;&cr;6. 주요사업의 내용&cr; 당사는 고속도로, 철도, 지하철, 산업단지 조성 등 토목공사와 아파트, 콘도미니움, 건물 신축 등 건축공사, 녹지조성사업 등의 조경공사, 그리고 아파트분양사업 등으로성장해온 종합건설회사이며 SOC사업, BTL사업, 아파트 재건축사업, FED공사, 해 외공사, 환경플랜트 등 사업영역을 확대하고 있습니다.&cr;회사가 영위하는 목적사업은 다음과 같습니다.

목 적 사 업	비 고
1. 토 목 공 사&cr; 2. 조 경 공 사&cr; 3. 포 장 공 사&cr; 4. 환경오염방지시설공사&cr; 5. 건 축 공 사&cr; 6. 난 방 공 사&cr; 7. 방 수 공 사&cr; 8. 도 장 공 사&cr; 9. 소방설비 공사업&cr;10. 위생 및 냉방설비&cr;11. 보링 및 크라우팅&cr;12. 주택의 건설업 판매 및 임대업&cr;13. 원 예&cr;14. 부동산 임대, 매매업&cr;15. 부동산 개발업&cr;16. 신재생에너지 사업	- 고속도로 고속전철 지하철 공사 등&cr;&cr;&cr;- 아파트 근린생활 시설 &cr; 오피스텔 상가&cr;&cr;&cr;&cr;&cr;- 아파트 신축판매

목 적 사 업

비 고

1. 토 목 공 사&cr; 2. 조 경 공 사&cr; 3. 포 장 공 사&cr; 4. 환경오염방지시설공사&cr; 5. 건 축 공 사&cr; 6. 난 방 공 사&cr; 7. 방 수 공 사&cr; 8. 도 장 공 사&cr; 9. 소방설비 공사업&cr;10. 위생 및 냉방설비&cr;11. 보링 및 크라우팅&cr;12. 주택의 건설업 판매 및 임대업&cr;13. 원 예&cr;14. 부동산 임대, 매매업&cr;15. 부동산 개발업&cr;16. 신재생에너지 사업

- 고속도로 고속전철 지하철 공사 등&cr;&cr;&cr;- 아파트 근린생활 시설 &cr; 오피스텔 상가&cr;&cr;&cr;&cr;&cr;- 아파트 신축판매

&cr; 7. 계열회사의 총수, 주요계열회사의 명칭 및 상장 여부 등&cr; 당사는 한국, 몽골, 파라과이, 미얀마에 종속기업을 두고 있는 지배기업이며, 보고서 제출기준일 현재 당사의 계열회사는 당사를 포함한 9개사 입니다. 국내 (상장)종속기업은 3개이고, 해외종속기업수는 5개입니다.

순번	법인명	상장여부	소재지	구분	주요사업
1	일성건설(주)	상장	한국	지배기업	건 축 공 사 외(동 공시서류의 사업의 내용’을 참조)
2	ILSUNG Development LLC	비상장	몽골	종속기업	건 축 공 사 외
3	ISUB LLC	비상장	몽골	종속기업	건 축 공 사 외
4	ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A	비상장	파라과이	종속기업	건 축 공 사&cr; 토 목 공 사 외
5	ILSUNG CONSTRUCTION MYANMAR CO., LTD	비상장	미얀마	종속기업	건 축 공 사 외
6	춘천일성트루엘(유)	비상장	한국	종속기업	자산유동화
7	뉴스타트루엘제일차(유)(*1)	비상장	한국	종속기업	자산유동화
8	뉴스타원스타(유)	비상장	한국	종속기업	자산유동화
9	플랜업스타제일차(유)(*2)	비상장	한국	종속기업	자산유동화
10	PHM LLC(*2)	비상장	몽골	종속기업	건 축 공 사 외

(*1) 뉴스타트루엘제일차(유)는 보고서 제출기준일 현재 법인 청산되어 연결범위에서 제외되었습니다.&cr; (*2) 플랜업스타제일차(유), PHM LLC는 보고서 제출기준일 현재 2018년 신규 추가된 종속기업입니다.&cr; - 당사의 최대주주는 IB Capital Ltd이며 주요사업은 유가증권 투자업입니다. &cr;

8. 신용평가에 관한 사항

평가일	평가대상&cr;유가증권 등	평가대상&cr;유가증권의&cr;신용등급	평가회사&cr;(신용평가등급범위)	평가구분
2018.06.01	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	본평가
2018.06.04	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2017.08.31	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2017.08.30	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	본평가
2017.05.11	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	정기평가
2017.05.08	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2016.05.09	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2016.05.03	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	정기평가
2015.07.24	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	본평가
2015.04.30	기업어음	B+	한국신용평가(주)&cr;(A1 ~ D)	수시평가
2015.05.11	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2015.05.07	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	정기평가
2014.12.18	기업신용	A-	나이스디앤비(주)&cr;(AAA ~ NG)	정기평가
2014.12.17	기업어음	B+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	정기평가
2014.12.17	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(AAA ~ D)	수시평가
2014.10.07	기업어음	A3-	한국신용평가(주)&cr;(A1 ~ D)	정기평가
2014.04.30	기업어음	A3-	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	본평가
2014.04.29	기업어음	A3-	한국신용평가(주)&cr;(A1 ~ D)	본평가
2014.04.17	회사채	BBB-	한국기업평가(주)&cr;(AAA ~ D)	정기평가

(1) 기업어음 신용등급의 체계 및 정의

등급	한국기업평가(주)	한국신용평가(주)
A1	적기상환능력이 최고 수준이며 그 안정성은 현 단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 환경에 영향을 받지않을 만큼 높음.	적기상환능력이 최상이며, 상환능력의 안정성 또한 최상임.
A2	적기상환능력이 우수하지만, 그 안정성은 A1에 비하여 다소 열등한 요소가 있음.	적기상환능력이 우수하나, 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임.
A3	적기상환능력은 양호하지만, 그 안정성은 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음	적기상환능력이 양호하며, 그 안정성도 양호하나 A2에 비해 열위임.
B	최소한의 적기상환능력은 인정되나, 그 안정성이 환경변화로 저하될 가능성이 있어 투기적인 요소를 내포하고 있음.	적기상환능력은 적정시되나, 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음.
C	적기상환능력 및 그 안정성이 매우가변적이어서 투기적인 요소가 강함.	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼.
D	현재 채무불이행 상태에 있음.	상환불능 상태임.

* 상기 신용등급 중 A2부터 B까지는 당해 등급 내에서 상대적 위치에 따라 &cr; +또는 -부호를 부여할 수 있습니다.&cr;&cr;(2) 회사채 신용등급의 체계 및 정의

등급	한국기업평가(주)	한국신용평가(주)
AAA	채무상환능력이 최고수준임.	원리금 지급능력이 최상급임.
AA	채무상환능력이 매우 높지만, AAA등급에 비하여 다소 낮은 요소가 있음.	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA채권보다는 다소 열위임.
A	채무상환능력이 높지만, 장래의 환경변화에 다소 영향을 받을 가능성이 있음.	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음.
BBB	채무상환능력은 인정되나, 장래의 환경변화에 따라 저하될 가능성이 내포되어 있음.	원리금 지급능력은 양호하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음.
BB	채무상환능력에 당면문제는 없으나, 장래의 안정성면에서는 투기적인 요소가 내포되어 있음.	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음.
B	채무상환능력이 부족하여 투기적임.	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음.
CCC	채무불이행이 발생할 위험요소가 내포되어 있음.	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임.
CC	채무불이행이 발생할 가능성이 높음.	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼.
C	채무불이행이 발생할 가능성이 지극히 높음.	채무불이행의 위험성이 높고 전혀 원리금 상환능력이 없음.
D	현재 채무불이행 상태에 있음.	상환 불능상태임.

* 상기 신용등급 중 AA부터 B까지는 당해 등급 내에서 상대적 위치에 따라 &cr; +또는 -부호를 부여할 수 있습니다.&cr;&cr; (3) 기업신용평가등급의 체계 및 정의&cr;

신용등급	회사채등급에 준하는 기업신용등급	나이스디앤비(주)
e-1	AAA	최상위의 신용능력을 보유하여, 환경변화에 충분히 대처가 가능한 수준
e-2	AA	매우 우량한 신용능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 상당한 수준
e-3	A	우량한 신용능력이 인정되지만, 환경변화에 대한 대처능력은 제한적인 수준
e-4	BBB	양호한 신용능력을 보유하지만, 안정성 면에서 다소 부정적인 요인이 내재 되어 있는 수준
e-5	BB	비교적 무난한 수준의 신용능력을 보유하지만, 안정성 면에서 부정적인 요인이 내재되어 있는 수준
e-6	B	단기적인 신용능력은 인정되지만, 환경악화 시 안정성이 저하될 가능성이 높은 수준
e-7	CCC	신용능력이 제한적으로서 안정성이 저하될 가능성이 매우 높은 수준
e-8	CC	채무불이행 발생 가능성을 내포하고 있으며, 상위등급에 비해 안정성이 낮은 수준
e-9	C	채무불이행 발생 가능성이 높아 향후 회복가능성이 낮고 적기 상환능력이 매우 의심되는 수준
e-10	D	지급불능 상태의 매우 취약한 신용능력을 나타내어 적기 상환능력이 전무한 수준
NG	NG	등급부재: 신용평가불응, 자료불충분, 폐(휴)업 등의 사유로 판단 보류

* 기업의 신용능력에 따라 10등급으로 구분 표시되며 위 등급 중 'e-2(AA)'등급에서 'e-7(CCC)'등급 6개 까지의 등급에는 그 상대적 우열 정도에 따라 +, - 기호가 첨부될 수 있습니다. &cr;

2. 회사의 연혁

1. 본점소재지 및 그 변경&cr; 2004.09.01 본점 이전&cr; 인천광역시 남동구 구월동 1451-3&cr;2. 경영진의 중요한 변동&cr; 2014.05.12 대표이사 강영길 취임&cr; 2017.03.24 대표이사 강영길 재선임&cr;3. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용&cr; 2006. 2.27 FED 시공업체등록&cr; 2008.12.15 해외건설업(토목건축공사업, 공사수주 및 개발업) 등록&cr; 2010.04.14 인천광역시 우수건설업자 지정&cr; (도로 및 교통시설분야, 건설축시설분야)&cr; 2 010 .09.03 구조물 가설용 트랜스포터 및 이를 이용한 구조물의 가설공법 특허 취득 &cr; 2011.03.24 한국토지주택공사 우수시공업체 선정&cr; 2011.06.30 대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착 공법 특허 취득 &cr; 2011.09.30 파라과이 현지법인 설립&cr; 2011.11.30 2011 건설협력증진대상 국토해양부장관상 수상&cr; 2011.12.20 한국토지주택공사 2011년도 시공VE 경진대회 최우수상 수상&cr; 2 012.03.29 국방시설본부 우수건설업체 선정 &cr; 2013.04.15 한국토지주택공사 격려장 수상&cr; 2013.05.15 존속기간 만료에 따른 우선주의 보통주 전환 변경사장(581,676주)&cr; 2013.12.31 유기성 폐자원 에너지화 연구개발 사업자 선정&cr; &cr; 2014.04.16 한국토지주택공사 조경분야 우수시공 수상 &cr; 2014.09.22 인천광역시장 표창장 수상 '인천 구월 보금자리주택 건설공사 3&cr; 공구 B-3BL' &cr; 2015.06.30 LH주관 상반기 건설현장 시공실태점검 우수현장 격려장 수상&cr; (부산전포현장) &cr; 2015.09.01 아파트'트루엘' NEW BI 공개&cr; 2016.03.22 금강유역환경청장 표창장 수상 '하수도정비 시범사업 천안현장'

2016.12.30 안전관리우수현장 표창장 수상 '남양주 다산신도시 부지조성공사&cr; 3공구'(경기도시공사)&cr; 2016.12.30 인천광역시 남구청 인프라구축 표창장 수상 '주안5동 커뮤니티형 &cr; 그린웨이 조성사업'&cr; 2017.03.24 대표이사 강영길 재선임&cr; 2017.03.24 주식의 액면분할 결정&cr; 2017.05.18 주식의 액면분할 변경상장(액면가 5,000원->500원)&cr; 2018.05.11 존속기간 만료에 따른 우선주의 보통주전환 변경상장(621,240주)

3. 자본금 변동사항

◆click◆『증자(감자)현황』 삽입 11013#*증자(감자)현황.dsl 33_증자(감자)현황

증자(감자)현황

2018년 09월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 :

)

2017.05.18주식분할보통주53,403,6405005002017.05.18주식분할우선주621,2405005002018.05.11-우선주621,240-500-5002018.05.11-보통주621,240500500

주식발행&cr;(감소)일자	발행(감소)&cr;형태	발행(감소)한 주식의 내용
주식발행&cr;(감소)일자	발행(감소)&cr;형태	주식의 종류	수량	주당&cr;액면가액	주당발행&cr;(감소)가액	비고
주식분할
주식분할
존속기간 만료에 따른 우선주의 보통주전환
존속기간 만료에 따른 우선주의 보통주전환

주1) 2017년 5월 18일 당초 주당 액면가 5,000원에서 500원으로 주식분할하여 발행주식의 총수는 보통주 5,340,364주에서 53,403,640주로 우선주는 62,124주에서 621,240주로 분할되었습니다. &cr;주2) 상기 우선주 621,240주는 2018년5월11일 존속기간만료로 보통주 전환 변경상장되었습니다. &cr;

◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환사채발행현황.dsl

◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl

◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl

4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

보통주우선주162,000,00054,000,000216,000,000정관기재사항214,213,8906,438,000220,651,890-160,189,0106,438,000166,627,010-160,189,010-160,189,010----------6,438,0006,438,000우선주 6,438,000주는 정관에 의하여 존속기간 만료에 따라 보통주로 전환되었습니다. 54,024,880-54,024,880-----54,024,880-54,024,880-

구 분		주식의 종류	비고
구 분		합계	비고
Ⅰ. 발행할 주식의 총수
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
	1. 감자
	2. 이익소각
	3. 상환주식의 상환
	4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
Ⅴ. 자기주식수
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)

주1) 발행한 주식의 총수에는 회사정리법에 의한 회사정리계획 진행에 따라서 증자 및 감자 내역이 포함되어 있으며, 우선주 6,438,000주는 정관에 의하여 존속기간 만료에 따라 보통주로 전환되었습니다.&cr;주2) 보고서 해당 기간 중 우선주 621,240주는 2018년5월11일 존속기간만료로 보통주 전환 변경상장되었습니다. &cr;

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11013#*자기주식취득및처분현황.dsl

◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11013#*종류주식발행현황.dsl 24_종류주식발행현황

종류주식(명칭) 발행현황

(단위 : 원)

2007년 06월 29일500-621,240-621,240-1. 우선주식은 액면금액을 기준으로하여 &cr;최저배당율을 년 5%로 한다.&cr;2. 우선주식에 대하여 소정의 배당을 하지 아니한다는 결의가 있는 경우에는 그 결의 가 있는 총회의 다음 총회부터 그 우선적 배당을 한다는 결의가 있는 총회의 종료 시까지는 의결권이 있는 것으로 한다.&cr;3. 우선주식의 존속기간은 발행일로부터10년으로 하고 이 기간만료와 동시에 보통주식으로 전환된다. 그러나 위 기간 중 소정의 배당을 하지 못한 경우에는 소정의 배당을 완료할 때까지 그 기간을 연장한다.------보통주 1:1-보통주621,240상기 종류주식은 전환우선주입니다. &cr;당분기말 현재 상기 종류주식은 의결권이 없습니다만 보고서제출일 현재 2018년 5월11일 존속기간 만료에 따른 보통주 전환 변경상장되어 보통주의 권리인 의결권이 발생하였습니다. 상기 종류주식은 전환우선주입니다. &cr;일성건설2우B 종목으로 발행일로 부터 10년(배당완료시)의 존속기간으로 발행일로 부터 10년(배당완료시)후 존속기간만료로 보통주로 전환됩니다. 2014년에 대한 배당이 없는 관계로 2018년 5월11일 보통주전환변경상장되었습니다.

발행일자
주당 발행가액(액면가액)
발행총액(발행주식수)
현재 잔액(현재 주식수)
주식의&cr;내용	이익배당에 관한 사항
	잔여재산분배에 관한 사항
	상환에&cr;관한 사항	상환조건
		상환방법
		상환기간
		주당 상환가액
		1년 이내&cr;상환 예정인 경우
	전환에&cr;관한 사항	전환조건
		전환청구기간
		전환으로 발행할&cr;주식의 종류
		전환으로&cr;발행할 주식수
	의결권에 관한 사항
기타 투자 판단에 참고할 사항

주1) 상기 우선주는 존속기간 만료로 2018년 5월 11일 보통주로 전환 변경상장되었습니다.&cr;

5. 의결권 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

보통주54,024,880-우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주54,024,880-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여&cr;의결권 행사가 제한된 주식수(D)
기타 법률에 의하여&cr;의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr;(F = A - B - C - D + E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr;(F = A - B - C - D + E)

주1) 2018년 5월 11일 존속기간 만료에 따른 우선주 621,240주가 보통주로 전환 변경상장되었습니다.

6. 배당에 관한 사항 등

◆click◆ 『주요배당지표』 삽입 11013#*주요배당지표.dsl 34_주요배당지표

주요배당지표

5005005,0001,984-12,0092,0862,602-15,9282,69637-336412-151,084-----51.95보통주--2.27우선주-0.570.61보통주---우선주---보통주--200우선주-25250보통주---우선주---

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
구 분	주식의 종류	제41기 3분기	제40기	제39기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)
주당 주식배당(주)

주) 2017년 3월 24일 정기주주총회의 결의에 따라 발행할 주식의 총수 '정관의 변경'으로 당초 주당 액면가 5,000원에서 500원으로 주식분할하여 2017년 5월 18일 변경상장되었습니다.

II. 사업의 내용

1. 사업의 목적&cr;

가. 업계의 현황 &cr;

(1) 산업의 특성&cr; 주택산업은 토지, 노동력, 자본과 기술 등의 생산요소를 결합하여 국민생활의 근간을이루는 주거시설을 생산하는 산업입니다. 전후방 연관효과가 크며, 고용창출, 소득증대의 경제적 파급효과가 큰 특징을 가지고 있습니다.&cr; 일반건축부문은 산업활동의 근간이 되는 업무시설, 상업시설 등의 건축물을 생산하는 산업입니다. 주요 발주처는 공공기관 또는 민간기업 등이며 수주 이후 건축물을 시공하여 발주처에 공급합니다.&cr; 토목부문은 경제활동의 근간이 되는 도로, 항만, 철도 등의 사회간접자본시설을 생산하는 국가 경제의 기간산업입니다. 주요 발주처는 정부 및 공공기관이며 목적물을 시공하여 발주처에 공급합니다.&cr;

(2) 산업의 성장성&cr; 최근 주택시장은 부동산 경기 침체기에서 벗어나 양호한 모습을 보이고 있으나, 시장의 불안정성은 여전한 상황입니다.당분간 이러한 상황은 지속될 것으로 보이며, 정부의 정책 변화 및 국내외 경기 상황에 따라 변동성이 있을 것으로 예상됩니다.&cr; 토목부문은 정부 예산감축 등으로 인해 경쟁이 심화되는 등 어려움을 겪어왔으며, &cr;중앙 및 지방정부의 공공투자가 점진적 회복세로 전환을 기대하고 있습니다. &cr;&cr;(3) 경기변동의 특성&cr; 주택부문은 경기변동과 금융상황에 민감하게 반응하는 산업분야로, 경기회복과 금융산업의 안정화 및 그에 따른 개인의 구매력 회복 등의 여부에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다.&cr; 일반건축부문은 기업의 설비투자, 정부의 발주물량 등으로부터 영향을 받는 사업분야로, 산업경기와 정부 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.&cr; 일반건축부문은 기업의 설비투자, 정부의 발주물량 등으로부터 영향을 받는 사업분야로, 산업경기와 정부 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.&cr;&cr;(4) 시장의 안정성&cr; 주택산업 관련 사항 중 가장 중요한 요소인 가구 수는 2030년까지 증가할 것으로 예측되며, 해당 예측에 따라 주택수요는 지속 유지될 것으로 전망됩니다. 또한 소득수준 향상 및 삶의 질 추구에 따른 신규주택 교체수요, 노후 주택 증가로 인한 도심재생사업 활성화, 서민 주거 안정 위한 임대주택 확대, 수직증축 허용으로 인한 리모델링 활성화, 세대내 리폼 등 사회환경 변화에 따라 다양한 주택 산업 수요가 발생하고 있으며, 더불어 시공/분양의 기존 사업 분야 뿐만 아니라 기획/금융, 임대/관리/주거서비스로 소비자의 니즈가 확대될 것으로 전망됩니다. &cr; 토목부문은 장기적 저성장기에 접어들어, 점차적으로 신규 발주물량은 감소되고 유지/보수 중심 선진국 산업형으로 변화 될 것으로 예상 되고 있습니다. 중장기적으로는 남북한 관계개선, 평창 동계올림픽 관련 인프라 조성, 수도권 교통난 완화 통한 도시 혼잡개선 사업 발주 등으로 일정 규모 산업 수요는 유지될 수 있을 것으로 전망됩니다. &cr; &cr;(5) 경쟁요소&cr; 경제규모의 확대로 인한 사회간접자본시설의 확충과 대형화로 건설물량이 증가하고 있으나, 98년 이후 건설업면허 개방으로 인한 신규 건설업체의 진입으로 수주경쟁이 치열해지고 있으며 특히 산업전반에 걸친 성장 저하, 종합심사낙찰제 대상확대, 최근 부동산시장의 위축, 신기술에 대한 소비자의 관심증대 등은 건설업의 새로운 경쟁요소로 자리잡고 있습니다. 또한, 건설시장의 중장기적인 발주추세가 시공 중심의 분리 발주형 공사보다는 민자 SOC, Turn Key / 대안, 기술제안입찰사업, CM(건설사업관리)형의 공사발주가 증가하는 추세입니다. 따라서, 지금까지의 조립위주의 단순시공능력보다는 기획력과 설계·엔지니어링 능력, 금융조달능력 및 대외 신인도가 경쟁력의 핵심 요소로 부각되고 있습니다.&cr;&cr;(6) 관계법령 및 정부의 규제 등&cr; 건설산업에 대한 규제는 다양하고 복잡한데, 이는 건설산업이 선수주 후생산의 특성을 갖고 있으며, 제품의 표준화가 어렵고, 구매자의 다양한 주문에 의해 이동하면서 생산해야 하는 독특한 생산구조 형태를 갖고 있기 때문입니다. 그리고, 타산업에 대한 유발효과가 큰 반면 1인의 발주자에 의한 수요독점적 구조를 갖고 있어 치열한 수주경쟁을 해야 하기 때문에 많은 규제가 따르고 있습니다. 또한 건설업은 유한한 토지자원을 이용하여 주택 등 국민생활의 기본이 되는 재화를 생산 대상으로 하는 산업이라는 점에서 타산업에 비해 관련 규제법령이 많은 편입니다.&cr;

나. 회사의 현황 &cr; &cr;( 1) 영업 개황 및 사업부문의 구분&cr; (가) 영업개황&cr; 당사는 T/K, SOC(BTL) 등으로 발주 되는 공사의 입찰에 참여하고 있으며, 신탁사업, 재정비 및 재개발사업, FED 및 해외 토목 등 시장 개척을 통한 수주 확대와 공공택지 확보를 통한 분양사업 활성화에 주력하고 있습니다.

당사의 2018년 3분기 매출액은 전년 동기 대비 15.6% 감소한 2,624억원이며, 영업이익은 83.7억원, 당기순이익 19.8억원입니다. 상기 2018년 3분기 실적은 연결재무제표 기준입니다. &cr; &cr; (나) 공시대상 사업부문의 구분&cr; 당사의 공시대상 사업부문은 당사의 경우 건설업부문을 제외하고 총매출액의 5%이상 되는 사업부문이 없기에 구분표시를 하지 않습니다.&cr;&cr;(2) 시장점유율 등&cr; 대한건설협회에서 발표하는 시공능력평가에서 당사의 도급순위는 아래와 같습니다.&cr; (단위:억원)

구 분	도급순위	시공능력평가액
2018년(41기)	75위	3,736
2017년(40기)	81위	3,007
2016년(39기)	76위	2,953

&cr;(3) 시장의 특성&cr; 건설업은 일반적으로 토지를 변경하거나 이에 정착한 시설물을 신설, 이전, 변형시키는 일련의 사업으로 주택 및 산업시설의 구축에서부터 국토개발에 이르기까지 광범위한 고정자본 내지 사회간접자본 형성을 그 대상으로 하며 노동집약적이고 타산업과 관련한 후방 효과가 큰 산업이어서 경기조절 수단이기도 한 전략적 산업입니다. 특정주문자의 발주로 생산하는 주문 생산 형태여서 표준화, 규격화가 곤란하며 분양사업의 경우 용지비가 분양시점 이전에 선투입되고 공사비 투입과 분양대금 유입간에 수개월의 시차가 있기 때문에 초기 자금 부담이 큰 산업입니다.&cr;&cr;(4 ) 신규사업 등의 내용 및 전망&cr; SOC사업, 개발신탁사업, FED공사, 지역재개발사업 등에 적극적으로 참여하고 "트루엘" 이라는 아파트브랜드로 자체(분양)사업을 적극 추진하고 있으며 &cr;"Global total developer" 라는 기치 아래 해외시장 진출에도 적극 노력하고 있습니다.&cr; 2017년 분양 사업은 대구고성동에서 100%분양에 성공하였 으며 2018년에는 인천학익, 인천 계산동에서 재건축정비사업을 진행 중입니다. &cr;

(5) 조직도&cr;

조직도.jpg 조직도

&cr; 2. 주요공사 현황 등 &cr; &cr; 회사는 건축 및 토목의 건설형 공사계약에 의하여 시공하고 공사진행율에 따라 수익을 인식합니다. 주요공사의 시공실적과 수익인식액을 관급과 민간부분으로 구분하여 공종별로 기재하였으며 그 내용은 다음과 같습니다.&cr;&cr; 가. 주요공사의 현황

(단위 : 백만원, %)

구 분			제 41 기 3분기			제 40 기			제 39 기			비고
구 분			시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	비고
국내도급공사	건축공사	관급	57,682	66,330	86.96	138,472	140,822	98.33	79,117	74,388	106.36
	건축공사	민간	111,010	109,257	101.60	141,788	152,800	92.79	54,672	53,328	102.52
	토목공사	관급	38,698	36,465	106.12	55,117	47,169	116.85	38,956	40,890	95.27
	토목공사	민간	11,291	17,146	65.85	30,822	26,265	117.35	34,547	36,771	93.95	-
해외도급공사			20,781	30,623	67.86	19,900	28,566	69.66	19,860	31,255	63.54	-
자체 공사			571	571	100.00	1,939	1,939	100.00	31,767	31,767	100.00	-
기 타			131	-	-	578	-	-	1828	-	-	-
합 계			240,164	260,392	92.23	388,616	397,561	97.75	260,747	268,399	97.15	-

주1) 상기 금액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)으로 작성하였으며, 상기재무정보는 연결재무제표기준입니다.&cr; 주2) 제39기에 투자부동산에 대한 후속측정의 방법을 원가모형에서 공정가치모형으로 변경함에 따라 후속측정의방법 변경에 따른 효과는 소급하여 적용하였습 니 다. &cr;&cr; 나. 공사종류별 완성도 현황 &cr; (1) 도급건축공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사&cr; 건수	완성공사 및 수익인식액			제41기 반기말&cr; 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
구 분	공사&cr; 건수	제41기 3분기	제40기	제39기	제41기 반기말&cr; 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
관 급	11	59,224	147,668	80,525	61,287	341,834	31,076
민 간	31	125,545	161,099	63,299	824,076	1,178,652	38,021
해 외	1	15	223	583	-	15	15
기 타	-	-	-	-	-	-	-
합 계	43	184,784	308,990	144,407	885,363	1,520,501	35,360

&cr;(2) 도급토목공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사&cr; 건수	완성공사 및 수익인식액			제41기 반기말&cr; 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
구 분	공사&cr; 건수	제41기 3분기	제40기	제39기	제41기 반기말&cr; 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
관 급	23	40,705	59,155	40,023	107,553	399,499	17,370
민 간	11	14,389	30,047	37,287	337,171	446,423	40,584
해 외	5	21,346	19,782	19,261	107,587	200,991	40,198
기 타	-	-	-	-	-	-	-
합 계	39	76,440	108,984	96,571	552,311	1,046,913	26,844

&cr;(3) 자체공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사&cr; 건수	완성공사 및 수익인식액			제41기 반기말&cr; 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
구 분	공사&cr; 건수	제41기 3분기	제40기	제39기	제41기 반기말&cr; 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
국 내	-	501	-	36,912	-	-	-
해 외	-	150	1,618	5,862	7,560	몽골울란바타르	-
기 타	-	-	-	-	-	-	-
합 계	-	651	1,618	42,774	7,560	-	-

3. 설비 등에 관한 사항

&cr; 가. 주요 설비의 현황 &cr;

[자산항목 : 토지]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr; (㎡)	기초&cr; 장부가액	제41기 3분기 증감		제41기 3분기&cr; 상각	제41기 &cr;3분기 장부가액	비고
사업소	소유형태	소재지	구분&cr; (㎡)	기초&cr; 장부가액	증가	감소	제41기 3분기&cr; 상각	제41기 &cr;3분기 장부가액	비고
본사	자가	충남 태안	175,783	1,392	-	-	-	1,392
합 계			175,783	1,392	-	-	-	1,392

[자산항목 : 기계장치]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr; (㎡)	기초&cr; 장부가액	제41기 3분기 증감		제41기 3분기&cr; 상각	제41기 &cr;3분기 장부가액	비고
사업소	소유형태	소재지	구분&cr; (㎡)	기초&cr; 장부가액	증가	감소	제41기 3분기&cr; 상각	제41기 &cr;3분기 장부가액	비고
본사	자가	파라과이	지하수설치기계 외(4)	1	-	1	-	-
합 계				1	-	-	-	-

[자산항목 : 구축물, 차량운반구, 기타]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr; (㎡)	기초&cr; 장부가액	제41기 3분기 증감		제41기 3분기&cr; 상각	제41기 &cr;3분기 장부가액	비고
사업소	소유형태	소재지	구분&cr; (㎡)	기초&cr; 장부가액	증가	감소	제41기 3분기&cr; 상각	제41기 &cr;3분기 장부가액	비고
본사	자가	본사 및 각현장	차량운반구(56)	497	214	16	254	441
		본사 및 각현장	기타	120	106	-	79	147
		충남태안	구축물(3)	-	-	-	-	-
합 계				617	320	16	333	588

&cr;나. 주요 재고 자산의 현황&cr;

주요 원재료는 건설현장에서 사용하는 철근과 레미콘이며 철광석과 시멘트 등 원재료의 가격상승과 건설경기의 부진으로 철근과 레미콘 등의 가격이 불안정한 시황을 보이고 있으며, 향후 건설경기에 따라 변동 가능성은 있습니다.&cr; (1) 원재료 매입현황

(단위 : 백만원)

구 분	구체적 용도	매입액(비율)	단 가(원)	비 고
철근	건설자재	10,874(25.4%)	673,028	-
레미콘		9,113(21.3%)	69,882	-
시멘트		522(1.2%)	64,478	-
기타		22,307(52.1%)		-

&cr;(2) 주요 원재료 등의 가격변동 추이&cr; (단위 : 원)

품 목	제41기 3분기	제40기	제39기
철근	673,028	610,708	541,351
레미콘	69,882	69,811	69,056
시멘트	64,478	67,858	69,000

- 산출기준은 해당기간의 단위당 평균 가격입니다. &cr;

4. 매출에 관한 사항&cr;

당사의 매출은 도급공사와 아파트 분양사업으로 구분되며 도급공사는 건축과 토목으로 세분화 됩니다. 매출실적의 세부내역은 다음과 같습니다.&cr; &cr;가. 매출실적

(단위 : 백만원)

구 분	공사종류	제41기 3분기		제40기		제39기		비고
구 분	공사종류	금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율	비고
국내 &cr;도급공사	건 축	184,769	70.41%	308,767	73.37%	143,824	50.32%	-
국내 &cr;도급공사	토 목	55,094	20.99%	89,202	21.20%	77,310	27.05%	-
해외 &cr;도급공사	건 축	15	0.01%	223	0.05%	583	0.20%	-
해외 &cr;도급공사	토 목	21,346	8.13%	19,782	4.70%	19,261	6.74%	-
자체공사		651	0.25%	1,618	0.38%	42,774	14.97%	-
기 타		541	0.21%	1,242	0.30%	2,042	0.71%	-
합 계		262,416	100.00%	420,834	100.00%	285,794	100.00%	-

- 제40기(전기) 및 제39기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약'에 따라 작성되었습니다.&cr;

나. 수주 및 판매전략 등&cr;

(1) 판매조직

영 업본부 - 임원1명, 팀장2명, 차장2명, 과장6명, 대리2명, 주임1명, 사원1명

글로벌사업본부 - 임원1명, 팀장2명, 차장1명, 과장3명, 대리1명, 주임1명, &cr; 사원 1명&cr; 개발사업본부 - 임원 1명, 팀장 2명, 차장 4명, 과장 5명, 대리 1명, 주임 3명&cr; 사원 1명

(2) 수주전략&cr;

ㆍ관급공사

1. 지역별 발주처별 담당 PM제도 책임의식 제고&cr; 2. 발주기관별 입찰제도에 부합하는 예가추정을 통한 입찰에 적극적 참여&cr; 3. 지역업체와의 연대강화로 지역공사정보 확보&cr; 4. 입찰정보, 경쟁사 정보의 수집 및 분석을 통한 효율적 관리 운용&cr;

ㆍ민간공사

- 품질 및 사후관리를 통한 신뢰확보로 기 거래업체의 발주공사를 적극적으로 확 보하고 지역재개발사업, 도급 분양사업 등을 수주하기 위하여 영업활동을 전개&cr; 하고 있으며, 사업지의 규모 및 분양성 파악을 통하여 사업진행시 분양율 극대&cr; 화 및 이익의 최대화를 도모합니다. 특히 고객 제일주의의 신념아래 고객의 욕구&cr; 에 부응할 수 있는 분양 및 판매전략으로 수주극대화에 매진하고 있습니다.

(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

- 당사의 자체사업인 아파트 분양의 안정적인 판매를 위하여 수요자의 요구를 &cr; 적극 반영하여 편리하고 안락한 주거환경을 만드는데 우선을 두고 고품질, &cr; 완벽 시공에 의한 아파트건설을 위해 노력을 하고 있습니다.

&cr; 5. 수주상황

◆click◆『수주상황』 삽입 11013#*_수주상황.dsl 27_수주상황

(단위 : 백만원)

품목	발주처	공사명	수주일자&cr;(계약일)	납기&cr;(준공일)	수주총액	기납품액&cr;(완성공사금액)	수주잔고
품목	발주처	공사명	수주일자&cr;(계약일)	납기&cr;(준공일)	금액	금액	금액
공공건축	LH공사	강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구(*)	2015.07.29	2018.07.19	35,196	32,909	2,287
공공건축	한국철도시설공단	원주~강릉 철도건설 강릉차량기지 건설공사	2016.01.28	2019.01.27	9,742	8,650	1,092
공공건축	한국수력원자력㈜	신한울 직원사택 신축공사	2016.05.09	2018.12.19	73,743	52,714	21,029
공공건축	LH공사	남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3	2016.12.29	2019.03.28	28,484	21,548	6,936
공공건축	한국전력공사	경기도 광주지사 사옥 신축공사	2017.06.09	2019.09.03	5,996	934	5,062
공공건축	한국토지주택공사	군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	2017.12.29	2020.03.12	27,254	3,901	23,353
기타					161,419	159,891	1,528
소계					341,834	280,547	61,287
민간건축	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016.04.08	착공일로부터30개월	175,060	0	175,060
민간건축	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업조합	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업	2017.03.27	2019.12.31	48,385	4,444	43,941
민간건축	대구 광명아파트 주택재건축정비사업조합	대구 광명아파트 주택재건축정비사업	2014.11.27	2020.04.30	113,837	28,164	85,673
민간건축	노원2동 주택재개발정비사업조합	대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015.08.12	착공일로부터30개월	130,022	0	130,022
민간건축	㈜진모이앤씨	부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	2016.08.30	2019.06.30	89,324	47,257	42,067
민간건축	삼흥연립주택재건축정비사업조합	삼흥연립 주택재건축정비사업	2017.10.25	착공일로부터24개월	42,249	0	42,249
민간건축	향림아파트지구 주택재건축정비사업조합	안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018.05.24	착공일로부터25개월	42,042	0	42,042
민간건축	주식회사 스카이탑	영종도 운서동 스카이탑 신축공사	2017.11.21	2020.06.11	28,839	3,268	25,571
민간건축	에스이디앤씨 유한회사	부산진구 부전동 생활형 숙박시설 신축사업	2018.05.29	2020.08.31	16,568	445	16,123
민간건축	학익2 주택재개발정비사업조합	학익2주택재개발정비사업	2018.04.16	착공일로부터26개월	45,146	0	45,146
기타					447,180	270,998	176,182
소계					1,178,652	354,576	824,076
합계					1,520,486	635,123	885,363
공공조경	에스에이치공사	위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	2017.06.07	2021.09.30	4,092	443	3,649
소계					4,092	443	3,649
공공토목	한국도로공사 대구순환건설사업단	고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015.03.09	2020.12.06	26,765	12,532	14,233
공공토목	경기도시공사	남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014.09.30	2018.10.31	34,237	32,671	1,566
공공토목	한국철도시설공단	보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	2015.11.12	2019.11.10	14,823	6,116	8,707
공공토목	인천광역시 도시철도건설본부	인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016.06.29	2021.04.10	35,217	21,995	13,222
공공토목	대전지방국토관리청	충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017.05.22	2024.04.14	42,578	5,629	36,949
공공토목	파라과이 건설교통부	파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	2014.04.23	2018.12.31	85,824	80,951	4,873
공공토목	파라과이 건설교통부	파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018.02.14	2021.02.14	55,537	5,993	49,544
공공토목	DPWH (Department of Public Works and Highways)	필리핀 CLLEX PKG3	2016.12.07	2019.12.21	40,194	5,235	34,959
공공토목	DPWH (Department of Public Works and Highways)	필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	2018.03.19	2020.05.13	18,866	656	18,210
기타					221,187	199,151	22,036
소계					575,228	370,929	204,299
민간토목	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018.03.31	2020.06.30	43,000	4,181	38,819
민간토목	주식회사 이아이지 연료전지	광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017.09.26	착공일로부터 12개월	21,930	0	21,930
민간토목	남서울경전철㈜	신림선 경전철 민간투자사업	2015.08.31	2022.02.03	46,118	9,880	36,238
민간토목	국사산업단지 주식회사	청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	2017.10.26	착공일로부터 20개월	20,000	0	20,000
민간토목	국사산업단지 주식회사	율촌 바이오매스 발전사업 건설공사	2018.08.16	착공일로부터 30개월	100,000	0	100,000
민간토목	국사산업단지 주식회사	장흥 바이오매스 발전사업 건설공사	2018.07.24	착공일로부터 30개월	100,000	0	100,000
기타					136,546	109,170	27,376
소계					467,594	123,231	344,363
합계					1,046,914	494,603	552,311
총계					2,567,400	1,129,726	1,437,674

(*)완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성

6. 위험관리&cr;

(1) 자본위험관리&cr;&cr;연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.&cr;&cr;연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금 포함)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
차입금총계	102,193,563	99,185,151
차감: 현금 및 현금성자산	(20,963,245)	(20,858,316)
순차입금	81,230,318	78,326,835
자본총계	82,460,392	84,203,213
총자본	163,690,710	162,530,048
자본조달비율	49.6%	48.2%

(2) 금융위험관리&cr;&cr;연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. &cr;

1) 시장위험&cr;&cr;① 외환위험&cr;&cr;연결회사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 기능통화 이외의 외화 로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)
계정과목	외화금액(*)	환산금액
현금및현금성자산	2,591,179	2,883,205
단기금융상품	1,514,325	1,684,990
매출채권	9,988,706	11,114,433
미수금	8,092,251	9,004,248
단기대여금	7,572,782	8,426,235
자산 계	29,759,243	33,113,111
매입채무	1,746,590	1,943,431
미지급금	214,016	238,136
미지급비용	440,888	490,576
단기차입금	6,423,220	7,147,117
장기차입금	3,696,500	4,113,096
법인세부채	348	387
부채 계	12,521,562	13,932,743

(*) 미국 달러화, 필리핀 페소화와 파라과이 과라니화 및 미얀마 짜트화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시함 .

당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당분기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	10% 상승시	10% 하락시
외화금융자산	3,311,311	(3,311,311)
외화금융부채	(1,393,274)	1,393,274
합 계	1,918,037	(1,918,037)

&cr;② 이자율 위험&cr;&cr; 이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.&cr;&cr;연결회사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 연결회사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 연결회사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.&cr;

당분기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 당분기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	100bp 상승시	100bp 하락시
이자수익(*1)	32,422	(32,422)
이자비용(*2)	(674,577)	674,577

( *1) 보통예금은 제외하였습니다.&cr;(*2) 회사채는 제외하였습니다 &cr;

③ 가격위험&cr;&cr; 연결회사는 매도가능금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 매도가능금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.&cr; 2) 신용위험&cr;

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.&cr;

대여금및수취채권, 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산(매도가능금융자산)의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다. &cr;

3) 유동성위험 &cr; &cr;연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr;

당분기말 현재 금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	1년 이내	1년 초과 ~&cr;5년 이내	합계
매입채무및기타지급채무	63,928,856	-	63,928,856
단기차입금(유동성장기부채 포함)	91,971,852	-	91,971,852
장기차입금(사채 포함)	-	12,700,612	12,700,612
기타비유동금융부채	-	2,087,383	2,087,383
합 계	155,900,708	14,787,995	170,688,703

&cr;상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다.&cr;

(3) 공정가치의 측정&cr;

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
구분	수준3	수준2	수준3	합계
매도가능금융자산	-	651,215	19,726,618	20,377,833
당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,796,477	-	-	-

&cr; 연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. &cr;

7. 연구개발 활동 &cr;

가. 연구개발활동의 개요

(1 ) 연구개발 담당조직

품질안전팀 - 팀장1명, 차장1명, 과장1명, 대리1명

현장 실험실- 차 장1명, 과장4명, 대리3명&cr; (2) 연구개발비용

(단위 : 백만원)

과 목		제41기 3분기	제40기	제39기	비 고
인 건 비		536	715	801	-
감 가 상 각 비		150	203	192	-
연구개발비용 계		685	918	993	-
회계처리	판매비와 관리비	324	431	516	-
	제조경비	361	486	477	-
	개발비(무형자산)	-	-	-	-
연구개발비 / 매출액 비율&cr;[연구개발비용계÷당기매출액×100]		0.26	0.22%	0.33%	-

&cr; (3) 연구개발실적&cr; ① 특허권 출원 : '대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착공법' 출원일은 2011년 6월 30일이며 본 발명을 통해 현장상황의 적용성에 따른 RCD대안으로 굴착시간, 공정율, 원가율을 절감하는 효과를 얻을 수 있었습니다.

8. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 &cr; &cr; 가. 회사의 상표, 고객관리 정책 &cr;&cr; 당 사는 아파트 브랜드로 "트루엘"과 "온 클래스"를 상표권으로 등록하였으며 용인보라지구에 "트루엘"을 최초로 사용하여 100% 분양이라는 성과를 거두었으며, 서울과 수도권에서 "트루엘"이라는 브랜드로 분양 하였으며 신문광고, SNS 등을 통하여 브랜드를 홍보하고 있습니다. 2015년 9월 1일 새로운 브랜드 이미지를 개발하여 공개하였으며 향후 자체 분양사업과 재건축사업을 통하여 브랜드 이미지를 적극 홍보하고 유지하도록 하겠습니다.&cr;

나. 지적재산권 보유 현황 &cr; &cr; 회사는 영위하는 사업과 관련하여 3건의 특허권을 취득하여 보유하고 있으며 특허권의 내용은 다음과 같습니다.&cr;① 콘크리트용방청혼화제 및 그의 제조방법 &cr; 출 원일은 1994년 1월15일이고 현재 상용화되지 않았습니다.&cr; ② 구조물 가설용 트랜스포터 및 이를 이용한 구조물의 가설공법&cr; 출원일은 2010년 9월 3일이며 당사의 철도공사현장의 교량공사에 활용하며 안정 성과 편리성이 향상되는 효과를 얻을 수 있었습니다. &cr; ③ 대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착공법 출원일은 2011년 6월 30일이며 본 발명을 통해 현장상황의 적용성에 따른 RCD대 안으로 굴착시간, 공정율, 원가율을 절감하는 효과를 얻을 수 있었습니다.&cr;④ 건축구조물의 비정형 파사드 유닛모듈 및 이를 이용한 건축구조물의 비정형 파사드 시공법, 출원일은 2014년 6월 16일이며 비정형 건축물의 시공품질향상과 시공편의성이 향상되는 효과를 얻을 수 있었습니다. &cr; &cr;다. 법 률/규정 등에 의한 규제사항 &cr; 당사는 건설산업기본법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주택법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 등 다양한 법규로부터 영향을 받으며 건설업을 영위하고 있습니다. &cr; &cr; 라. 환경관련 규제사항 &cr; &cr; 건설회사의 특성상 소음, 비산먼지, 건설폐기물 등이 발생하며 소음과 비산먼지, 오폐수, 건설폐기물 등은 지방자치단체에서 관련법률에 의해 규제하고 있습니다. &cr;현장 주변의 주민들로부터 상기 내용과 관련하여 민원이 발생할 수 있어 전임직원은 민원인에게 피해가 발생하지 않도록 모든 건설현장에서 방지시설을 갖추는 등 혼신의 노력을 다하고 있습니다. 관련부서에서 환경 및 산업안전, 보건분야까지 엄격하게 관리하고 있으며, 건설폐기물은 폐기물처리업체에 의뢰하여 적법하게 처리하고 있습니다. &cr;&cr; 마. 기술력(특허권) 공동보유 현황

지정 및 등록일자	신기술, 특허, 실용신안권 명칭 및 종류	등록번호	지정 및 등록기관
2009.04.02	슬러지 건조처리 방법 및 장치	제 10-0892649호	특허청
2010.10.14	농축 슬러지의 탈수방법 및 장치	제 10-0989251호	특허청
2010.04.07	고함수율 슬러지케익의 재탈수처리 방법 및 장치	제 10-0953061호	특허청
2011.11.01	감귤가공부산물을 이용한 폴리페놀 농축액 제조방법	제 10-1081225호	특허청
2011.11.01	음용 원수 및 폐수내의 입자상 고형물질 고속 침전 처리방법	제 10-1081128호	특허청
2011.11.01	오, 폐수내의 인 및 부유물 연속 제거방법 및 장치	제 10-1081302호	특허청
2013.04.10	감귤 부산물을 이용한 펙틴 및 플라보노이드 추출원료 제조방법 및 장치	제 10-1255322호	특허청
2014.01.28	감귤가공부산물 무방류 통합 처리 설비 및 처리 방법	제 10-1358974호	특허청
2013.12.02	기류순환형 저온 열풍 슬러지 건조 처리설비 및 처리방법	제 10-1338369호	특허청
2011.11.01	음용 원수 및 폐수내의 입자상 고형물질 고속 침전장치	제 10-1081245호	특허청
2012.12.07	오,폐수 정화용 슬러지 분리기 및 슬러지 탈수기 연결장치	제 10-1212425호	특허청
2013.02.25	음식물 쓰레기의 악취 제거와 연속 건조방법 및 장치	제 10-1238876호	특허청
2013.05.13	팜유생산 가공공정에서 최종적으로 배출되는 배출수와 팜부산물을 이용한 처리 설비 및 처리방법	제 10-1265740호	특허청
2013.12.30	팜 가공 부산물을 이용한 섬유질 발효사료 제조 설비 및 그 제조 방법	제 10-1348228호	특허청

* 상기 표상의 14개 특허권 은 아쿠엑스코리아(주)와 공동보유 특허권입니다.

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

1-1. 요약 연결재무정보

(단위 : 백만원)

구 분	제41기 3분기	제40기	제39기
[유동자산]	214,545	207,242	174,724
ㆍ현금및현금성자산	20,963	20,858	22,066
ㆍ단기금융상품	3,454	3,376	1,953
ㆍ매출채권	79,321	98,204	62,420
ㆍ재고자산	22,054	23,260	32,253
ㆍ기타유동자산	88,753	61,544	56,032
[비유동자산]	95,880	98,057	102,734
ㆍ매도가능금융자산	-	29,347	29,246
ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,796	-	-
ㆍ유형자산	2,057	2,122	2,580
ㆍ투자부동산	52,724	52,735	55,864
ㆍ무형자산	3,595	3,715	2,400
ㆍ기타비유동자산	8,708	10,138	12,644
자산총계	310,425	305,299	277,458
[유동부채]	186,742	157,042	153,604
[비유동부채]	41,223	64,054	26,436
부채총계	227,965	221,096	180,040
[자본금]	27,012	27,012	27,012
[주식발행초과금]	4,958	4,958	4,958
[기타포괄손익누계액]	(1,100)	1,834	2,079
[이익잉여금]	11,987	10,793	23,759
[기타자본구성요소]	39,684	39,684	39,684
[비지배주주지분]	(81)	(78)	(74)
자본총계	82,460	84,203	97,418
매출액	262,416	420,834	285,794
영업이익	8,370	12,930	8,115
당기순이익	1,984	(12,023)	2,075
지배기업 소유주지분	1,987	(12,009)	2,086
비지배지분	(3)	(14)	(11)
총포괄손익	1,720	(12,131)	2,265
총포괄손익의 귀속	-	-	-
지배기업 소유주지분	1,723	(12,127)	2,267
비지배지분	(3)	(4)	(2)
기본주당순이익	37	(336)	412
희석주당이익	37	(336)	412
연결에 포함된 회사수	9	8	5

주1) 상기 제41기 3분기 및 비교표시된 제40기, 제39기 연결재무제표는 K-IFRS를 적용하 여 작성되었습니다. &cr; 주2) 제40기(전기) 및 제39기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 제1039 '금융상품: 인식과 측정'에 따라 작성되었습니다.&cr;

1- 2. 요약 재무정보

(단위 : 백만원)

구 분	제41기 3분기	제40기	제39기
[유동자산]	216,290	208,475	176,536
ㆍ현금및현금성자산	20,747	20,388	21,905
ㆍ단기금융상품	3,454	3,376	1,953
ㆍ매출채권	79,321	98,204	62,408
ㆍ재고자산	16,245	17,327	21,091
ㆍ기타유동자산	96,523	69,180	69,179
[비유동자산]	93,682	95,828	102,741
ㆍ매도가능금융자산	-	29,348	29,246
ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,796	-	-
ㆍ유형자산	1,981	2,011	2,400
ㆍ투자부동산	52,724	52,735	55,864
ㆍ무형자산	1,401	1,521	2,399
ㆍ기타비유동자산	8,780	10,213	12,832
자산총계	309,972	304,303	279,277
[유동부채]	186,390	156,571	151,733
[비유동부채]	41,220	64,049	26,436
부채총계	227,610	220,620	178,169
[자본금]	27,012	27,012	27,012
[주식발행초과금]	4,958	4,958	4,958
[기타포괄손익누계액]	(1,290)	1,840	2,381
[이익잉여금]	11,998	10,189	27,073
[기타자본구성요소]	39,684	39,684	39,684
자본총계	82,362	83,683	101,108
종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
매출액	262,171	418,674	279,295
영업이익	8,444	13,421	6,984
당기순이익	2,602	(15,928)	2,696
총포괄손익	2,141	(16,341)	2,397
기본주당순이익	48	(445)	532
희석주당이익	48	(445)	532

주 1) 상기 제41기 3분기 및 비교표시된 제40기, 제39기 재무제표는 K-IFRS를 적용하여 작성되었습니다.&cr; 주2) 제40기(전기) 및 제39기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 제1039 '금융상품: 인식과 측정'에 따라 작성되었습니다.&cr;

1 -3. 재무제표 작성기준 및 회계정책&cr; &cr;1-3-1 재무제표 작성기준&cr;

연결회사의 2018년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표는 보고기간말인 2018년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. &cr;&cr; [연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서]&cr;

연결회사는 2018년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.&cr;&cr;

(1) 기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 &cr;&cr;벤처캐피탈 투자기구, 뮤추얼펀드 등이 보유하는 관계기업이나 공동기업에 대한 투자지분을 지분법이 아닌 공정가치로 평가할 경우, 각각의 지분별로 선택 적용할 수 있음을 명확히 하였습니다. 벤처캐피탈 투자기구 등에 해당하지 않아 상기 면제규정을 적용하지 않으므로, 해당 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;&cr;(2) 기준서 제1040호 '투자부동산' 개정 &cr;

부동산의 투자부동산으로 또는 투자부동산에서의 대체는 용도 변경의 증거가 존재하는 경우에만 가능하며, 동 기준서 문단 57은 이러한 상황의 예시임을 명확히 하였습니다. 또한, 건설중인 부동산도 계정대체 규정 적용 대상에 포함됨을 명확히 하였습니다. 해당 개정이 연결재무제표 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr;

(3) 기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정&cr;

현금결제형에서 주식결제형으로 분류변경 시 조건변경 회계처리와 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치 측정방법이 주식결제형 주식기준보상거래와 동일함을 명확히 하였습니다. 동 개정으로 인해 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;

(4) 해석서 제2122호 '외화 거래와 선지급ㆍ선수취 대가' 제정 &cr;&cr;제정된 해석서에 따르면, 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날입니다. 해당 해석서의 제정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;

(5) 기준서 제1109호 '금융상품' &cr;&cr;연결회사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기준서 제1109호 '금융상품'을 적용하였습니다. 기준서 제1109호의 경과규정에 따라 비교 표시된 연결재무제표는 재작성되지 않았으며, 종전 장부금액과 최초적용일의 장부금액의 차이는 2018년 1월 1일에 이익잉여금으로 인식하였습니다. 동 기준서의 적용으로 인한 영향의 상세정보는 주석 44에서 설명하고 있습니다.&cr;

(6) 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'&cr;&cr;연결회사는 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 기준서 제1115호의 경과규정에 따라 비교 표시된 연결재무제표는 재작성되지 않았으며 최초 적용 누적효과는 2018년 1월 1일에 이익잉여금에 인식되도록 소급하여 적용하였습니다. 동 기준서의 적용으로 인한 영향의 상세 정보는 주석 44에서 설명하고 있습니다. &cr;

[연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서]&cr;&cr; 연결회사는 제정 또는 공표됐으나 2018년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다. &cr;

(1) 기준서 제1116호 '리스'&cr;&cr;2017년 5월 22일 제정된 기업회계기준서 제1116호 '리스'는 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1017호 '리스'를 대체할 예정입니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1116호를 2019년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할 예정입니다. &cr;&cr;새 로운 기준서는 단일 리스이용자 모형을 도입하여 리스기간이 12개월을 초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구합니다. 리스이용자는 사용권자산과 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채를인식해야 합니다.&cr;&cr;연결회사는 기업회계기준서 제1116호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 평가하기 위하여 2018년 9월 30일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 2019년 연결재무제표에 미치는 영향을 분석 중에 있으나, 연결회사가 이러한 분석을 완료하기 전까지는 재무적 영향에 대한 합리적 추정치를 제공하는 것이 실무상 어렵습니다.&cr;

1-3-2 회계정책&cr;

요약반기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서 및 해석서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. &cr;

[법인세비용]&cr;중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

&cr;[금융자산]

(1) 분류&cr;

2018년 1월 1일부터 연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

-	공정가치 측정 금융자산 (기타포괄손익 또는 당기손익에 공정가치 변동 인식)
-	상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다. &cr;&cr;공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다. &cr;&cr;단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.&cr;

(2) 측정&cr;

연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.&cr;&cr;내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.&cr;

① 채무상품&cr;

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.&cr;&cr;(가) 상각후원가&cr;&cr;계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.&cr;

(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산&cr;&cr;계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익' 에 포함됩니다. 외환손익은 '금융수익' 또는 '금융비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타손실'로 표시합니다. &cr;

(다) 당기손익-공정가치 측정 금융자산&cr;&cr;상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타이익' 또는 '기타손실'로 표시합니다.&cr;

② 지분상품&cr;

연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익'으로 당기손익으로 인식합니다. &cr;

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타이익' 또는 '기타손실'로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다. &cr;

(3) 손상&cr;

연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권에 대해 연결회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.&cr;

[수익인식]&cr;연결회사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. &cr;

(1) 수행의무의 식별&cr;

연결회사의 주된 영업활동인 주택사업과 관련하여, 아파트 시공계약에는 분양대행용역 등의 비시공업무가 포함되어 있으며, 기업회계기준서 제1115호 적용 시 이러한 비시공업무는 각각 구별되는 수행의무로 식별합니다. 각각의 수행의무는 거래가격 배분 과정을 거쳐 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지를 판단하여 이에 따라 수익금액 및 수익인식 시점을 결정하고 있습니다.&cr;

(2) 자체분양공사의 수익인식&cr;

자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 '주식회사 외부감사에 관한 법률' 제13조 제1항 제1호의 한국채택기업회계기준에 한하여 효력이 있습니다.&cr;

(3) 고객에게 지급하는 대가&cr;

연결회사의 일부 건설계약에는 고객에게 금융비용 지원 등을 제공하는 조건이 포함되어 있으며, 이러한 대가는 구별되는 재화나 용역에 대한 지급에 해당하지 않으므로기업회계기준서 제1115호를 적용하여 수익금액에서 차감하고 있습니다.&cr;

(4) 계약체결 증분원가&cr;&cr;기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가이며, 회수될 것으로예상되는 경우 이를 자산으로 인식합니다. 이에 따라 연결회사는 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결원가는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 연결회사의 건설계약에서 발생하는 일부 수주비용 등의 공사선급비용의 경우 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 원가로서 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.&cr;

1-3-3 중요한 회계추정 및 가정&cr;

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. &cr;&cr;요약반기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법과 아래에서 설명하는 기준서 제1109호 도입으로 인한 회계추정 및 가정을 제외하고는 전기연결재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.&cr;&cr;(1) 금융자산의 손상&cr;

기준서 제1109호의 금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 연결회사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에근거하여 판단합니다.&cr;

(2) 총계약수익 추정치의 불확실성&cr;&cr;총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.&cr;&cr;(3) 공사지연에 따른 총계약수익 추정치의 불확실성&cr;&cr;공사수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 의해 영향을 받습니다. 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 계약에 대해서는 과거 경험 등을 기반으로 회사가 부담할 지연배상금을 추정합니다. 회사는 발주처에 공사종료기한에 대한 연장 클레임을 청구하고 회사에 공사종료기한 미준수의 귀책사유가 없음을 소명하는 등의 대응방안을 통해 지연배상금을 최소화하기 위한 제반절차를 지속적으로 진행하고 있습니다.&cr;

(4) 추정총계약원가

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면,&cr; 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다.

◆click◆『재무제표』 삽입 11013#*재무제표_*.* 제41기 3분기보고서_일성건설(주)_작성일자_마지막수정(12일).ixd

2. 연결재무제표

※ 회사의 제41기 3분기 및 비교표시된 제40기 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성되었으며, 제41기 3분기 및 제40기 3분기 연결재무정보는 외부감사인의 감사(검토)를 받지 아니하였습니다. &cr;

※ 제41기(당기) 연결재무제표는 新수익기준서인 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익', 기준서 제1109호 '금융상품'에 따라 작성되었으며, 제40기(전기) 및 제40기(전 3분기) 연결재무제표는 종전 기준서인 K-IFRS 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'에 따라 작성되었습니다.

연결 재무상태표

제 41 기 3분기말 2018.09.30 현재

제 40 기말 2017.12.31 현재

(단위 : 원)

	제 41 기 3분기말	제 40 기말
자산
유동자산	214,545,419,354	207,241,785,675
현금및현금성자산	20,963,245,200	20,858,316,477
단기금융상품	3,453,989,761	3,376,100,000
매출채권 및 기타수취채권	144,346,770,303	148,265,242,464
재고자산	22,053,658,541	23,260,078,262
법인세자산	1,184,630,830	806,195,691
기타유동자산	22,543,124,719	10,675,852,781
비유동자산	95,879,915,573	98,057,107,923
매도가능금융자산		29,347,777,044
당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,796,476,700
상각후원가 측정 금융자산	1,193,727,681
공동기업 및 관계기업투자	333,594,849	329,649,762
투자부동산	52,724,250,485	52,734,776,137
유형자산	2,056,982,341	2,121,599,650
무형자산	3,594,685,704	3,715,095,530
기타비유동금융자산	6,464,077,284	2,030,993,703
기타비유동자산	716,120,529	7,777,216,097
자산총계	310,425,334,927	305,298,893,598
부채
유동부채	186,742,338,690	157,042,361,368
매입채무 및 기타지급채무	63,928,856,398	77,244,899,514
법인세부채	134,346,949	73,477,626
단기차입금	23,606,871,549	16,843,548,492
유동성장기부채	66,024,200,000	44,871,602,540
충당부채	642,063,285
기타유동부채	32,406,000,509	18,008,833,196
비유동부채	41,222,604,118	64,053,318,851
장기차입금	12,562,491,274	37,470,000,000
퇴직급여채무	5,520,231,302	4,522,545,008
이연법인세부채	7,288,639,714	7,274,234,554
충당부채	7,479,851,488	7,852,854,271
기타비유동금융부채	2,025,560,648	1,078,250,804
기타비유동부채	6,345,829,692	5,855,434,214
부채총계	227,964,942,808	221,095,680,219
자본
지배기업의 소유지분	82,541,429,030	84,280,884,589
자본금	27,012,440,000	27,012,440,000
주식발행초과금	4,957,534,320	4,957,534,320
이익잉여금	11,987,740,326	10,793,255,917
기타자본구성요소	39,683,675,916	39,683,675,916
기타포괄손익누계액	(1,099,961,532)	1,833,978,436
비지배주주지분	(81,036,911)	(77,671,210)
자본총계	82,460,392,119	84,203,213,379
자본과부채총계	310,425,334,927	305,298,893,598

연결 포괄손익계산서

제 41 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

제 40 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지

(단위 : 원)

	제 41 기 3분기		제 40 기 3분기
	3개월	누적	3개월	누적
매출액	83,923,654,542	262,416,160,378	105,950,168,043	311,224,359,381
매출원가	77,268,488,277	240,162,919,494	99,854,097,362	290,694,993,208
매출총이익	6,655,166,265	22,253,240,884	6,096,070,681	20,529,366,173
판매비와관리비	4,236,347,790	13,882,975,830	3,553,267,081	12,417,097,256
영업이익(손실)	2,418,818,475	8,370,265,054	2,542,803,600	8,112,268,917
기타이익(손실)	(76,756,687)	(265,576,766)	(103,511,538)	(1,045,968,906)
금융수익	(57,618,278)	2,055,325,299	(694,864,931)	1,104,783,986
금융비용	2,836,447,214	7,736,044,074	1,610,044,301	5,444,450,355
지분법이익	(6,715,156)	4,031,834	32,973,439	42,400,602
법인세비용차감전순이익(손실)	(558,718,860)	2,428,001,347	167,356,269	2,769,034,244
법인세비용	28,987,458	444,020,633	251,803	300,764,962
분기순이익	(587,706,318)	1,983,980,714	167,104,466	2,468,269,282
기타포괄손익	(264,518,949)	(263,720,336)	94,176,687	(206,942,075)
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(13,113,606)	(419,242,532)	(6,591,616)	(51,088,652)
보험수리적손익	(13,113,606)	(419,242,532)	(6,591,616)	(51,088,652)
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	(251,405,343)	155,522,196	100,768,303	(155,853,423)
해외사업환산손익	(248,448,144)	155,608,943	103,474,416	(114,947,593)
지분법 자본변동	(2,957,199)	(86,747)	(2,706,113)	(2,822,135)
매도가능금융자산평가손익				(38,083,695)
총포괄손익	(852,225,267)	1,720,260,378	261,281,153	2,261,327,207
반기순이익(손실)의 귀속
지배기업소유주지분	(587,485,085)	1,987,390,700	169,404,154	2,473,749,906
비지배지분	(221,233)	(3,409,986)	(2,299,688)	(5,480,624)
총 포괄이익의 귀속
지배기업 소유주지분	(855,263,335)	1,723,626,079	263,786,903	2,262,417,632
비지배지분	3,038,068	(3,365,701)	(2,505,750)	(1,090,425)
주당이익
기본주당순이익 (단위 : 원)	(11)	37	3	84

연결 자본변동표

제 41 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

제 40 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지

(단위 : 원)

	자본
	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본						비지배주주지분	자본 합계
	자본금	주식발행초과금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본구성요소	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계	비지배주주지분	자본 합계
2017.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	23,758,893,581	2,078,883,890	39,683,675,916	97,491,427,707	(73,412,223)	97,418,015,484
회계정책 변경
수정후 금액
분기순이익			2,473,749,906			2,473,749,906	(5,480,624)	2,468,269,282
매도가능금융자산평가손익				(38,083,695)		(38,083,695)		(38,083,695)
해외사업환산손익				(119,337,792)		(119,337,792)	4,390,199	(114,947,593)
지분법자본변동				(2,822,135)		(2,822,135)		(2,822,135)
보험수리적손익			(51,088,652)			(51,088,652)		(51,088,652)
총 포괄손익 소계			2,422,661,254	(160,243,622)		2,262,417,632	(1,090,425)	2,261,327,707
연차배당			(1,083,603,800)			(1,083,603,800)		(1,083,603,800)
2017.09.30 (기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	25,097,951,035	1,918,640,268	39,683,675,916	98,670,241,539	(74,502,648)	98,595,738,891
2018.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	10,793,255,917	1,833,978,436	39,683,675,916	84,280,884,589	(77,671,210)	84,203,213,379
회계정책 변경			(358,132,759)	(3,089,417,879)		(3,447,550,638)		(3,447,550,638)
수정후 금액	27,012,440,000	4,957,534,320	10,435,123,158	(1,255,439,443)	39,683,675,916	80,833,333,951	(77,671,210)	80,755,662,741
분기순이익			1,987,390,700			1,987,390,700	(3,409,986)	1,983,980,714
매도가능금융자산평가손익
해외사업환산손익				155,564,658		155,564,658	44,285	155,608,943
지분법자본변동				(86,747)		(84,747)		(86,747)
보험수리적손익			(419,242,532)			(419,242,532)		(419,242,532)
총 포괄손익 소계			1,568,148,168	155,477,911		1,723,626,079	(3,365,701)	1,720,260,378
연차배당			(15,531,000)			(15,531,000)		(15,531,000)
2018.09.30 (기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	11,987,740,326	(1,099,961,532)	39,683,675,916	82,541,429,030	(81,036,911)	82,460,392,119

연결 현금흐름표

제 41 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

제 40 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지

(단위 : 원)

	제 41 기 3분기	제 40 기 3분기
영업활동으로 인한 현금흐름	4,231,092,231	(13,856,123,336)
영업에서창출된현금	10,357,066,252	(9,958,119,511)
분기순이익	1,987,390,700	2,473,749,906
가감	11,203,753,919	11,261,736,233
감가상각비	344,348,488	926,306,576
유형자산처분손실	12,262,842
대손상각비	(1,409,150)
외화환산손실	1,207,722,975	1,181,558,349
무형자산상각비	157,114,689	159,280,542
퇴직급여	1,688,829,498	1,783,103,301
하자보수충당부채전입	2,038,087,242	2,517,835,946
매도가능금융자산손상차손		248,740,048
당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익	(118,563,050)
상각후원가 측정 금융자산손상차손	314,316,077
공사손실충당금전입액	285,703,778	443,822,788
공사손실충당금환입액	(332,664,317)	(1,013,745,200)
유형자산처분이익	(20,010,432)	(16,069,564)
지분법이익	(4,031,834)	(42,400,602)
투자부동산처분손실	88,000,000	250,310,450
재고자산평가손실		605,020,055
외화환산이익	(851,965,472)	(297,228,004)
기타의 대손상각비	102,376,000	521,894,015
투자부동산처분이익		(134,794,085)
비지배주주지분순이익	(3,409,986)	(5,480,624)
투자부동산평가이익	(66,474,348)
무형자산처분손실		19,925,626
보험평가손실	233,460,671
이자수익	(675,824,430)	(381,326,664)
이자비용	6,361,864,045	4,194,218,318
법인세비용	444,020,633	300,764,962
영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(2,834,078,367)	(23,693,605,650)
매출채권의 증가	17,549,139,050	(20,002,166,370)
미수금의 감소(증가)	(8,534,185,521)	7,418,450,010
선급금의 증가	(7,422,748,361)	(2,940,902,970)
선급비용의 증가	151,676,297	(58,591,811)
장기선급비용의 감소(증가)		5,717,313,637
선급공사비의 증가		(3,772,970,344)
재고자산의 감소(증가)	805,419,721	298,635,326
장기기타채권의 증가	(4,419,474,889)
매입채무의 감소	(7,492,583,766)	(2,429,137,353)
미지급금의 증가(감소)	(2,743,452,285)	(16,863,531,912)
미지급법인세의 증가(감소)	60,869,323	(240,623,949)
공사선수금의 증가(감소)	10,999,723,971	5,600,532,120
초과청구공사의 증가(감소)	3,278,299,976	1,352,666,437
금융보증채무의 증가(감소)	666,113,856	276,599,300
분양선수금의 감소	(71,666,408)	(136,025,190)
예수금의 증가(감소)	416,017,963	4,833,550,047
미지급비용의 감소	(3,371,868,534)	137,064,823
임대보증금의 증가(감소)	281,195,988	(1,435,171,415)
기타선수금의 증가(감소)	162,965,990	(95,909,576)
하자보수충당금의 감소	(2,211,118,636)	(345,303,884)
퇴직보험예치금의 감소(증가)	179,189,594	(520,757,873)
퇴직금의 지급	(1,289,575,330)	(276,763,370)
선수수익의 증가(감소)	17,819,265	(84,371,711)
해외사업환산손익	154,164,369	(126,189,622)
이자수취	403,352,147	272,729,697
이자지급	(6,101,076,936)	(4,094,491,057)
법인세납부	(428,249,232)	(76,242,465)
투자활동현금흐름	(6,117,720,298)	(12,694,931,558)
투자활동으로 인한 현금유입액	6,353,327,876	8,676,495,054
단기대여금의 감소	5,222,148,531	3,946,515,128
매도가능금융자산의 처분		327,440,000
상각후원가 측정 금융자산의 처분	185,000
보증금의 감소	701,432,944	1,485,197,037
투자부동산의 처분	390,000,000	2,777,284,480
토지의 처분		967,500
건물의 처분	20,454,545
차량운반구의 처분	17,741,000	25,454,545
기타유형자산의 처분	1,365,856
회원권의 처분		113,636,364
투자활동으로 인한 현금유출액	(12,471,048,174)	(21,371,426,612)
단기금융상품의 증가	(16,123,105)
장기금융상품의 증가	(270,000,000)	(349,685,900)
단기대여금의 증가	(10,733,228,154)	(19,724,822,205)
매도가능금융자산의 취득		(409,025,000)
상각후원가 측정 금융자산의 취득	(389,850,000)
차량운반구의 취득	(203,792,272)	(170,007,375)
보증금의 증가	(715,041,636)	(528,305,172)
기타유형자산의 취득	(106,309,007)	(86,065,960)
기타무형자산의 취득	(36,704,000)	(29,455,000)
회원권의 취득		(74,060,000)
재무활동현금흐름	1,958,249,735	16,260,887,844
재무활동으로 인한 현금유입액	73,881,787,535	65,509,243,564
단기차입금의 증가	40,287,378,933	40,839,243,564
장기차입금의 증가	31,144,408,602	18,170,000,000
사채의 증가	2,450,000,000	6,500,000,000
재무활동으로 인한 현금유출액	(71,923,537,800)	(49,248,355,720)
배당금지급	(15,531,000)	(1,081,621,800)
단기차입금의 감소	(34,589,999,984)	(27,010,007,372)
장기차입금의 감소	(4,138,604,276)	(4,083,459,773)
유동성장기부채의 상환	(33,179,402,540)	(17,073,266,775)
현금의 증가(감소)	71,621,668	(10,290,167,050)
현금의 외화환산차이	33,307,055	(51,026,659)
기초의 현금	20,858,316,477	22,065,660,330
기말의 현금	20,963,245,200	11,724,466,621

3. 연결재무제표 주석

제 41기 : 2018년 09월 30일 현재

제 40기 : 2017년 09월 30일 현재

회사명 : 일성건설주식회사 및 그 종속기업

1. 일반적인 사항&cr;&cr; 한국채택국제회계기준 제1027호 '연결재무제표와 별도재무제표'에 의한 지배회사인일성건설주식회사(이하 "당사")는 Ilsung Development LLC 등 8개 종속기업 (이하 일성건설주식회사와 그 종속기업을 일괄하여 "연결회사")를 연결대상으로 하고, 유씨오마케팅그룹(주)를 관계기업으로, Ilsung CM LLC를 공동지배기업으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.&cr; &cr; 1.1 지배회사의 개요&cr;&cr;당사는 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설 (주) 에서 일성건 설 (주) 로 변경하였습니다.&cr;&cr; 당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주, 액면가액은 500원입니다. 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지 분 율
IB Capital Ltd	34,512,600	63.88%
기타	19,512,280	36.12%
합 계	54,024,880	100.00%

1.2 종속기업의 개요&cr;&cr; (1) 당분기말과 전기말 현재 당사의 연결재무제표 작성대상인 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

기업명	국가	영업활동	지분율(%)	설립연도
Ilsung Development LLC	몽골	해외건설업	100	2010연도
ISUB LLC(*1)	몽골	해외건설업	100	2011연도
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	파라과이	해외건설업	90	2011연도
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	미얀마	해외건설업	100	2016연도
춘천일성트루엘 (유) (*2)	한국	자산유동화	-	2017연도
뉴스타트루엘제일차 (유) (*2,3)	한국	자산유동화	-	2017연도
뉴스타원스타 (유) (*2)	한국	자산유동화	-	2017연도
플랜업스타제일차 (유) (*2,4)	한국	자산유동화	-	2018연도
PHM LLC(*1,4)	몽골	국제무역업	100	2018연도

(*1) Ilsung Development LLC 의 종속회사 입니다. &cr; (*2) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으 로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.&cr; (*3) 당분기 중 청산되었습니다.&cr; (*4) 당분기 중 신규설립되었습니다. &cr; &cr; (2) 당분기말 현재 당사의 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
기업명	자산	부채	자본	매출액	당기손익
Ilsung Development LLC(*1)	8,762,756	12,668,619	(3,905,863)	230,299	(643,449)
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	201,505	1,077,840	(876,335)	14,929	(34,100)
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	171	1,777	(1,606)	-	(5,863)
춘천일성트루엘(유)	55,406	55,406	-	-	-
뉴스타원스타(유)	3,800,000	3,800,000	-	-	-
플랜업스타제일차(유)	23,702,840	23,702,840	-	-	-

(*1) ISUB LLC와 PHM LLC를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다. &cr;

2. 중요한 회계정책 &cr;

2.1 재무제표 작성기준 &cr;

연결회사의 2018년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표는 보고기간말인 2018년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. &cr;&cr;2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서&cr;

연결회사는 2018년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.&cr;&cr;(1) 기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 &cr;&cr;벤처캐피탈 투자기구, 뮤추얼펀드 등이 보유하는 관계기업이나 공동기업에 대한 투자지분을 지분법이 아닌 공정가치로 평가할 경우, 각각의 지분별로 선택 적용할 수 있음을 명확히 하였습니다. 벤처캐피탈 투자기구 등에 해당하지 않아 상기 면제규정을 적용하지 않으므로, 해당 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;&cr;(2) 기준서 제1040호 '투자부동산' 개정 &cr;

(3) 기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정&cr;

2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서&cr;&cr;연결회사는 제정 또는 공표됐으나 2018년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다. &cr;

(1) 기준서 제1116호 '리스'&cr;&cr;2017년 5월 22일 제정된 기업회계기준서 제1116호 '리스'는 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1017호 '리스'를 대체할 예정입니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1116호를 2019년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할 예정입니다. &cr;&cr;새로운 기준서는 단일 리스이용자 모형을 도입하여 리스기간이 12개월을 초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구합니다. 리스이용자는 사용권자산과 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채를인식해야 합니다.&cr;&cr;연결회사는 기업회계기준서 제1116호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 평가하기 위하여 2018년 9월 30일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 2019년 연결재무제표에 미치는 영향을 분석 중에 있으나, 연결회사가 이러한 분석을 완료하기 전까지는 재무적 영향에 대한 합리적 추정치를 제공하는 것이 실무상 어렵습니다.&cr;

2.2 회계정책 &cr;

요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서 및 해석서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. &cr;

2.2.1 법인세비용&cr;&cr;중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

&cr;2.2.2 금융자산&cr;

(1) 분류&cr;

2018년 1월 1일부터 연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

-	공정가치 측정 금융자산 (기타포괄손익 또는 당기손익에 공정가치 변동 인식)
-	상각후원가 측정 금융자산

(2) 측정&cr;

① 채무상품&cr;

② 지분상품&cr;

(3) 손상&cr;

2.2.3 수익인식&cr;&cr;연결회사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. &cr;

(1) 수행의무의 식별&cr;

(2) 자체분양공사의 수익인식&cr;

(3) 고객에게 지급하는 대가&cr;

3. 중요한 회계추정 및 가정&cr;

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. &cr;&cr;요약분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법과 아래에서 설명하는 기준서 제1109호 도입으로 인한 회계추정 및 가정을 제외하고는 전기연결재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.&cr;&cr;(1) 금융자산의 손상&cr;

(4) 추정총계약원가

4. 금융상품의 구분 &cr;&cr; (1) 보고기간종료일 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
&cr;구분	당분기말		전기말
&cr;구분	당기손익-공정가치&cr;측정 금융자산	상각후원가 측정&cr;금융자산	매도가능금융자산	대여금및수취채권
현금및현금성자산	-	20,963,245	-	20,858,316
단기금융상품	-	3,453,990	-	3,376,100
매출채권(*1)	-	38,166,802	-	57,032,257
기타수취채권	-	65,025,974	-	50,061,698
당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,796,477		-	-
상각후원가 측정 금융자산		1,193,728	-	-
매도가능금융자산	-	-	29,347,777	-
기타비유동금융자산	-	6,464,077	-	2,030,994
합 계	28,796,477	135,267,816	29,347,777	133,359,365
금융자산의 공정가치	28,796,477	135,267,816	29,347,777	133,359,365

(*1) 미청구공사채권은 제외하였습니다. &cr; &cr;보고기간종료일 현재 금융자산의 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다.

(2) 보고기간종료일 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
&cr;구분	당분기말	전기말
&cr;구분	상각후원가 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채
매입채무	31,480,253	38,972,786
기타지급채무	32,448,603	38,272,113
단기차입금	23,606,872	16,843,548
유동성장기부채	66,024,200	44,871,603
장기차입금(사채포함)	12,562,491	37,470,000
기타비유동금융부채	2,025,561	1,078,251
합 계	168,147,980	177,508,301
금융부채의 공정가치	168,147,980	177,508,301

(3) 당분기 및 전분기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구분	당기손익-공정가치&cr;측정 금융자산	상각후원가 측정&cr;금융자산	상각후원가 측정&cr;금융부채
이자수익	-	675,824	-
배당금수익	405,750	-	-
대손상각비	-	1,409	-
기타의대손상각비	-	(102,376)	-
이자비용	-	-	(6,361,864)
당기손익-공정가치 측정&cr; 금융자산평가이익	118,563	-	-
상각후원가 측정 금융자산손상차손	-	(314,316)	-
외화환산이익	-	851,965	-
외환차익	-	121,785	-
외화환산손실	-	(1,207,723)	-
외환차손	-	(166,457)	-
합 계	524,313	(139,889)	(6,361,864)

&cr;(전분기)

(단위: 천원)
구분	매도가능금융자산	대여금및수취채권	상각후원가 금융부채
이자수익	-	381,327	-
배당금수익	325,250	-	-
기타의대손상각비	-	(521,894)	-
이자비용	-	-	(4,194,218)
매도가능금융자산손상차손	(248,740)	-	-
외화환산이익	-	297,228	-
외환차익	-	100,979	-
외화환산손실	-	(1,181,558)	-
외환차손	-	(68,674)	-
합 계	76,510	(992,592)	(4,194,218)

5. 현금및현금성자산&cr;&cr; 연결회사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
종류	당분기말	전기말
현금	386,862	573,597
보통예금	20,576,383	20,284,719
합 계	20,963,245	20,858,316

6. 단기금융상품&cr;&cr; 연결회사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금입니다.&cr;&cr; 7. 사 용제한 예금&cr;&cr; 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
계정과목	종류	거래처	당분기말	전기말	제한내용
단기금융상품	정기예금	우리은행	739,000	739,000	질권설정
현금및현금성자산	보통예금	농협은행	-	1,182	농지복구예치금
기타비유동금융자산	당좌개설보증금	국민은행 외	5,000	5,000	질권설정 외
단기금융상품	정기예금	KEB하나은행	2,714,990	1,637,100	담보제공
현금및현금성자산	보통예금	신협 외	1,218,180	29,962	질권설정 외
합 계			4,677,170	2,412,244

8. 매출채권 및 기타수취채권&cr;&cr; (1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
구분	채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	공사손실&cr;충당부채	장부금액
매출채권
공사미수금	43,428,899	(5,267,897)	38,161,002	62,248,166	(5,221,708)	-	57,026,458
미청구공사	42,219,345	(1,065,351)	41,153,994	42,925,346	(1,065,351)	(688,708)	41,171,287
분양미수금	786,120	(780,320)	5,800	786,120	(780,320)	-	5,800
소 계	86,434,364	(7,113,568)	79,320,796	105,959,632	(7,067,379)	(688,708)	98,203,545
기타수취채권
단기대여금	60,298,979	(11,279,540)	49,019,439	54,559,297	(11,802,222)	-	42,757,075
미수금	16,328,846	(753,714)	15,575,132	7,794,661	(651,338)	-	7,143,323
임직원불법행위미수금	4,433,680	(4,433,680)	-	4,433,680	(4,433,680)	-	-
미수수익	431,403	-	431,403	161,300	-	-	161,300
소 계	81,492,908	(16,466,934)	65,025,974	66,948,938	(16,887,240)	-	50,061,698
합 계	167,927,272	(23,580,502)	144,346,770	172,908,570	(23,954,619)	(688,708)	148,265,243

(2) 연결회사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말의 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	6개월 이내&cr;연체 및 정상	6개월 초과 연체	12개월 초과 연체	합 계
기대 손실률	0.10%	0.10%	8.01%	0.13%
채권총액	34,941,731	1,417,163	122,793	36,481,687
대손충당금	34,942	1,417	9,830	46,189

(3) 보고기간종료일 현재 개별적으로 손상된 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말		전기말
구분	매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권
채권총액	49,952,677	22,996,200	10,395,297	22,966,622
대손충당금	(7,067,379)	(16,466,934)	(7,067,379)	(16,887,240)
장부금액	42,885,298	6,529,266	3,327,918	6,079,382

(4) 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	회계정책&cr;변경효과	대손상각비	채권제각	분기말잔액
매출채권	7,067,379	47,598	(1,409)	-	7,113,568
기타수취채권	16,887,240	-	102,376	(522,682)	16,466,934
합 계	23,954,619	47,598	100,967	(522,682)	23,580,502

(전분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	대손상각비	분기말잔액
매출채권	6,446,264	-	6,446,264
기타수취채권	10,831,111	521,894	11,353,005
합 계	17,277,375	521,894	17,799,269

9. 재고자산&cr;&cr;보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
원재료	983,820	963,025
용지	10,468,313	10,448,313
가설재	897,735	1,176,455
미완성주택	1,575,998	1,575,998
완성주택	8,356,102	9,324,596
평가손실충당금	(639,578)	(639,578)
저장품	21,339	21,339
조경재	389,930	389,930
합 계	22,053,659	23,260,078

&cr;10. 기타유동자산&cr;&cr;보고기간종료일 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
선급금	22,131,236	7,433,927
대손충당금	(505,329)	(505,329)
선급공사비	-	2,984,235
선급비용	917,218	763,020
합 계	22,543,125	10,675,853

11. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산(매도가능금융자산)&cr;&cr; (1) 보 고기간종료일 현재 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
당기손익-공정가치 측정 금융자산(매도가능금융자산)
세일여행사	149,060	162,764
기능대비티엘 (주)	-	208,500
(주) 일화	1,060,210	167,325
미래교육 (주)	-	111,334
인천남부에스엠씨	-	176,310
기흥용인도로	943,036	943,036
서울북부고속도로	4,876,000	4,876,000
남서울경전철	1,768,619	1,768,619
전기공제조합	98,010	50,123
건설공제조합	19,843,610	19,726,618
전기통신공제조합	37,932	18,769
소방산업공제조합	20,000	20,000
소 계	28,796,477	28,229,398
상각후원가 측정 금융자산(매도가능금융자산)
국공채	918,380	651,215
후순위채권	275,348	467,164
소 계	1,193,728	1,118,379
합 계	29,990,205	29,347,777

&cr; 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산(매도가능금융자산)의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초	29,347,777	29,245,616
회계정책변경 효과	448,515	-
취득	389,850	409,025
처분	(184)	(327,440)
평가	118,563	-
손상	(314,316)	(248,740)
기타포괄손익변동(세전)	-	(48,825)
분기말	29,990,205	29,029,636

12. 공동기업 및 관계기업투자 &cr;&cr;(1) 보고기간종료일 현재 공동기업 및 관계기업투자의 내역 은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
관계기업 및&cr;공동기업명	업종	소유지분율(%)	당분기말	전기말
유씨오마케팅그룹(주)	광고업	41.5	267,261	267,133
Ilsung CM LLC(*1)	국제무역	70	66,334	62,517
합 계			333,595	329,650

(*1) 공동지배기업입니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 공동기업 및 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초장부금액	329,650	314,180
관계기업의 순손익에 대한 지분 증(감)	3,945	39,546
분기말장부가액	333,595	353,726

(3) 보고기간종료일 현재 관계기업과 공동지배기업 의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기				전분기
구분	자산	부채	매출액	당분기손익	자산	부채	매출액	당분기손익
유씨오마케팅그룹 (주)	837,927	193,924	1,088,709	309	1,544,906	853,740	1,976,879	102,325
Ilsung CM LLC	97,937	3,175	-	5,576	100,033	4,473	-	(282)

13. 투자부동산&cr;&cr; (1) 보고기간종료일 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
기초금액	52,734,776	55,863,945
대체(*1)	401,000	1,645,777
처분	(478,000)	(4,438,302)
공정가치평가로 인한 변동	66,474	(336,644)
기말금액	52,724,250	52,734,776

(*1) 재고자산에 포함되어 있던 오피스텔 등의 임대로 인한 대체 증가입니다. &cr;

(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용&cr;&cr;연결회사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.&cr;

(3) 투자부동산 관련 손익&cr;&cr;당분기 및 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
임대수익	459,999	716,501
임대원가	88,661	188,384
투자부동산처분이익	-	134,794
투자부동산처분손실	88,000	250,310
투자부동산평가이익	66,474	-

14. 유형자산&cr;&cr;(1) 보고기간종료일 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	합계
전기말
취득금액	1,392,208	6,800	76,772	46,607	2,754,331	1,658,226	26,594	5,961,538
상각누계액	-	(979)	(76,769)	(25,633)	(2,212,858)	(1,497,105)	(26,594)	(3,839,938)
장부가액	1,392,208	5,821	3	20,974	541,473	161,121	-	2,121,600
당분기말
취득금액	1,392,208	-	76,772	46,607	2,814,248	1,760,077	26,594	6,116,506
상각누계액	-	-	(76,769)	(28,381)	(2,349,034)	(1,578,746)	(26,594)	(4,059,524)
장부가액	1,392,208	-	3	18,226	465,214	181,331	-	2,056,982

&cr;(2) 당분기 및 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	합계
전기초	1,392,330	25,668	3	28,220	989,274	144,392	2,579,887
취득	-	-	-	-	170,007	86,066	256,073
처분	(122)	-	-	-	(10,230)	-	(10,352)
감가상각비	-	(530)	-	(3,277)	(415,472)	(60,837)	(480,116)
기타	-	(1,048)	-	(1,171)	(38,250)	(9,895)	(50,364)
전분기말	1,392,208	24,090	3	23,772	695,329	159,726	2,295,128
당기초	1,392,208	5,821	3	20,974	541,473	161,121	2,121,600
취득	-	-	-	-	203,792	106,309	310,101
처분	-	(5,845)	-	-	(22,485)	(3,484)	(31,814)
감가상각비	-	(108)	-	(2,808)	(258,785)	(82,647)	(344,348)
기타	-	132	-	60	1,219	32	1,443
당분기말	1,392,208	-	3	18,226	465,214	181,331	2,056,982

15. 보험가입현황&cr;

당분기말 현재 연결회사의 보험가입현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
대상자산	보험종류	부보금액	기간	보험회사
투자부동산	화재보험	1,303,614	2018.02.23 - 2019.02.23	KB손해보험
구축물	화재보험	24,961	2018.02.26 - 2019.02.26	KB손해보험
투자부동산	화재보험	1,905,000	2017.12.12 - 2018.12.12	KB손해보험
합 계		3,233,575

&cr;상기 보험 외에 건설공사보험, 국내여행자보험과 연결회사의 소유차량에 대하여 책임보험 및 종합보험 등에 가입하고 있으며, 종업원에 대하여 산재보험, 고용보험 및 의료보험에 가입하고 있습니다. &cr;

16. 무형자산&cr;&cr;당분기 및 전분기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	취득	상각액	손상차손 등	분기말금액
회원권	950,484	-	-	-	950,484
상표권	60,000	-	(15,000)	-	45,000
특허권	321,840	-	(80,460)	-	241,380
소프트웨어	145,220	36,704	(41,404)	-	140,520
기타무형자산	2,237,551	-	(20,250)	1	2,217,302
합 계	3,715,095	36,704	(157,114)	1	3,594,686

(전분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	취득	처분	상각액	분기말금액
회원권	1,645,794	74,060	(133,562)	-	1,586,292
상표권	80,000	-	-	(15,000)	65,000
특허권	429,120	-	-	(80,460)	348,660
소프트웨어	165,856	29,455	-	(37,271)	158,040
기타무형자산	79,073	-	-	(26,550)	52,523
합 계	2,399,843	103,515	(133,562)	(159,281)	2,210,515

&cr;연결회사의 무형자산 중 사용권 성격을 가진 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다.&cr;

17. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산&cr;&cr;보고기간종료일 현재 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
장기금융상품	5,000	5,000
장기기타채권	4,419,475	-
보증금	2,039,602	2,025,994
기타비유동금융자산 계	6,464,077	2,030,994
저축성보험	716,121	679,581
장기선급비용	-	7,097,635
기타의 투자자산	5,785,886	5,785,886
감가상각누계액	(1,255,901)	(1,255,901)
손상차손누계액	(4,529,985)	(4,529,985)
기타비유동자산 계	716,121	7,777,216

1 8. 담보제공자산&cr;

(1) 당분기말 현재 연결회사의 채무를 위해 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금액	차입금종류	담보권자
투자부동산	토지	43,886,094	26,200,000	18,800,000	일반차입금	농협은행
상각후원가 측정&cr; 금융자산	후순위채권	-	378,000	-	제48회 회사채	신보2015제7차유동화전문(유)
	후순위채권	-	189,000	-	제49회 회사채	신보2015제9차유동화전문(유)
	후순위채권	-	113,400	-	제50회 회사채	신보2015제12차유동화전문(유)
	후순위채권	-	132,300	-	제51회 회사채	신보2016제1차유동화전문(유)
	후순위채권	-	132,300	-	제52회 회사채	신보2016제7차유동화전문(유)
	후순위채권	81,303	152,164	3,500,000	제53회 회사채	신보2016제10차유동화전문(유)
	후순위채권	-	175,000	3,500,000	제55회 회사채	신보2017제5차유동화전문(유)
	후순위채권	45,416	87,500	1,750,000	제56회 회사채	신보2017제6차유동화전문(유)
	후순위채권	41,873	52,500	1,050,000	제57회 회사채	신보2017제8차유동화전문(유)
	후순위채권	61,250	61,250	1,225,000	제58회 회사채	신보2018제1차유동화전문(유)
	후순위채권	45,505	61,250	1,225,000	제59회 회사채	신보2018제4차유동화전문(유)
재고자산, 단기금융상품	용지, 외화정기예금, 특정금전신탁	12,712,651	9,353,489	3,800,000	일반차입금	KEB하나은행
재고자산, 투자부동산	미분양상가	4,746,239	4,550,000	1,492,200	일반차입금	더케이저축은행

&cr; 상기 외에 당사는 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 13,101,181천원을 차입하였습니다.&cr;

(2) 당분기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자
당기손익-공정가치 측정 금융자산,&cr;단기금융상품	건설공제조합출자금, 정기예금	20,582,610	20,582,610	건설공제조합
당기손익-공정가치 측정 금융자산	기능대비티엘(주) 출자금	-	208,500	기업은행
	미래교육(주) 출자금	-	111,334	농협은행
	인천남부에스엠씨(주) 출자금	-	503,750	농협은행 외
	서울북부고속도로(주) 출자금	4,876,000	4,876,000	산업은행 외
	전기공사공제조합 출자금	98,009	98,009	전기공제조합
	소방산업공제조합 출자금	20,000	20,000	소방산업공제조합
	정보통신공제조합 출자금	37,932	37,932	정보통신공제조합

19. 매입채무 및 기타지급채무&cr;&cr;보고기간종료일 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
매입채무	31,480,253	38,972,786
기타지급채무	32,448,603	38,272,114
미지급금	31,705,629	34,456,907
미지급비용	742,974	3,815,207
합 계	63,928,856	77,244,900

20. 차입금&cr;&cr;(1) 보고기간종료일 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
유동
단기차입금	23,606,872	16,843,548
유동성장기부채	66,024,200	44,871,603
유동 합계	89,631,072	61,715,151
비유동
장기차입금(사채 포함)	12,562,491	37,470,000
비유동 합계	12,562,491	37,470,000
총차입금 합계	102,193,563	99,185,151

(2) 보고기간종료일 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
단기차입금	운영자금대출	건설공제조합 외	1.43%-10%	23,606,872	16,843,548
유동성장기부채	운영자금대출	농협은행 외	3.8%-6.4%	24,092,200	24,511,053
	사모사채	아이비케이투자증권 외	3.82%-4.71%	7,000,000	9,000,000
	유동화채무	신한캐피탈 외	6.12%-6.5%	34,932,000	11,360,550
합 계				89,631,072	61,715,151

(비유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
장기차입금	운영자금대출	우리은행 외	3.98%-10%	5,574,491	2,000,000
	유동화채무	신용협동조합	6.50%	1,738,000	29,170,000
	사모사채	유안타증권 외	4.1%-4.29%	5,250,000	6,300,000
합 계				12,562,491	37,470,000

(3) 당분기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말
1년 이하	89,631,072
1년 초과 2년 이하	12,562,491
합 계	102,193,563

21. 기타유동부채&cr;&cr;보고기간종료일 현재 기타유동금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
미지급배당금	36,701	36,701
공사선수금	21,074,539	9,715,618
분양선수금	46,935	118,600
초과청구공사	10,452,782	7,505,836
기타선수금	795,044	632,078
합 계	32,406,001	18,008,833

&cr;22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채&cr;&cr;보고기간종료일 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
임대보증금	1,161,705	861,608
현재가치할인차금	(61,822)	(42,921)
금융보증채무	925,678	259,564
기타비유동금융부채 계	2,025,561	1,078,251
예수금	6,285,494	5,812,918
선수수익	60,335	42,516
기타비유동부채 계	6,345,829	5,855,434

23. 충당부채&cr;&cr;연결회사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 연결회사가 설정하고 있는 충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계
기초금액	7,852,854	-	7,852,854
회계정책변경 효과	(199,971)	689,024	489,053
전입액	2,038,087	285,703	2,349,867
사용/환입액	(2,211,119)	(332,664)	(2,569,860)
분기말금액	7,479,851	642,063	8,121,914
유동항목	-	642,063	642,063
비유동항목	7,479,851	-	7,479,851

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채
기초금액	4,036,352
전입액	2,517,836
사용액	(345,304)
분기말금액	6,208,884
비유동항목	6,208,884

24. 퇴직급여채무&cr;

연결회사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.&cr;

(1) 보고기간종료일 현재 퇴직급여채무와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
확정급여채무의 현재가치	9,624,286	8,847,661
사외적립자산의 공정가치	(4,104,055)	(4,325,116)
퇴직급여채무 금액	5,520,231	4,522,545

(2) 당분기 및 전분기 중 확정급여채무의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기			전분기
구분	확정급여채무	사외적립자산	합계	확정급여채무	사외적립자산	합계
기초금액	8,847,661	(4,325,116)	4,522,545	7,334,720	(3,259,145)	4,075,575
당기근무원가	1,501,910	-	1,501,910	1,663,413	-	1,663,413
이자비용(이자수익)	186,919	(81,326)	105,593	119,689	(50,188)	69,501
재측정요소	377,371	41,871	419,242	48,416	15,224	63,640
보험수리적손익	377,371	-	377,371	48,416	-	48,416
사외적립자산재측정 손익	-	41,871	41,871	-	15,224	15,224
소 계	10,913,861	(4,364,571)	6,549,290	9,166,238	(3,294,109)	5,872,129
기여금액	-	(100,000)	(100,000)	-	(747,333)	(747,333)
지급금액	(1,289,575)	360,516	(929,059)	(276,763)	276,763	-
기말금액	9,624,286	(4,104,055)	5,520,231	8,889,475	(3,764,679)	5,124,796

(3) 당분기 및 전분기 중 확정급 여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
당기근무원가	1,501,910	1,663,413
확정급여채무의 이자비용	186,919	119,689
사외적립자산의 이자수익	(81,326)	(50,188)
합계	1,607,503	1,732,914
재측정요소	419,242	63,640
보험수리적손익	377,371	48,416
재무적가정 변동	159,507	72,683
기타변동	217,864	(24,267)
사외적립자산의 손익	41,871	15,224
이자수익	88,781	50,188
제도운영원가 등	(46,910)	(34,964)

(4) 당분기말 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 가정은 다음과 같습니다.

(단위: %)
구분	당분기말	전기말
할인율	3.14	3.13
미래임금상승률	4.37	3.80

&cr;상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정되었습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다. 민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다.&cr;

25. 자본금&cr;

보고기간종료일 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원, 주)
구 분	당분기말			전기말
구 분	수권주식수	주식수	금액	수권주식수	주식수	금액
보통주	162,000,000	54,024,880	27,012,440	162,000,000	53,403,640	26,701,820
우선주	54,000,000	-	-	54,000,000	621,240	310,620
합 계	216,000,000	54,024,880	27,012,440	216,000,000	54,024,880	27,012,440

2 6. 이익잉여금&cr;&cr;(1) 보고기간종료일 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
법정적립금:이익준비금	1,428,516	1,426,963
미처분이익잉여금	10,559,224	9,366,293
합 계	11,987,740	10,793,256

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
기초금액	10,793,256	23,758,894
회계정책변경으로 인한 조정	(358,133)	-
분기순손익	1,987,390	2,473,750
확정급여제도의 재측정요소	(419,242)	(51,089)
현금배당	(15,531)	(1,083,604)
분기말금액	11,987,740	25,097,951

27. 기타자본구성요소&cr;&cr; 보고기간종료일 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
감자차익	36,953,162	36,953,162
자기주식처분이익	2,730,514	2,730,514
합 계	39,683,676	39,683,676

&cr;28. 기타포괄손익누계 액&cr;&cr; 보고기간종료일 현재 기타포괄손익누계액의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
매도가능증권평가이익	-	3,089,418
해외사업환산손익	(1,062,447)	(1,218,011)
지분법자본변동	(37,515)	(37,429)
합 계	(1,099,962)	1,833,978

29. 매출 및 매출원가&cr;

당분기 및 전분기 중 연결회사의 매출 및 매출원가의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
구분	3개월	누적	3개월	누적
매출액
공사수익	83,715,805	261,224,485	105,513,052	308,602,593
분양수익	42,955	650,674	188,940	1,600,434
기타수익	164,894	541,001	248,176	1,021,332
합 계	83,923,654	262,416,160	105,950,168	311,224,359
매출원가
공사원가	77,214,750	239,461,262	99,602,183	288,536,464
분양원가	33,277	570,510	158,368	1,315,284
기타원가	20,461	131,147	93,546	843,245
합 계	77,268,488	240,162,919	99,854,097	290,694,993

&cr;30. 비용의 성격별 분류 &cr; &cr; 당분기 및 전분기 중 연결회사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
구분	3개월	누적	3개월	누적
재고자산 매입	12,586,916	42,798,436	6,670,622	35,623,569
재고자산의 변동	887,330	1,206,420	96,515	2,402,432
종업원급여	7,917,315	22,771,440	7,484,072	22,268,431
복리후생비	1,734,249	5,547,264	2,148,480	6,047,713
지급임차료	2,012,701	5,224,513	1,963,591	6,604,834
세금과공과	1,453,630	5,286,999	1,338,303	3,721,050
지급수수료	1,313,199	7,703,710	2,505,758	6,954,344
외주비	47,300,966	144,739,465	64,080,045	189,807,036
기타	6,298,530	18,767,648	17,119,978	29,682,681
합 계	81,504,836	254,045,895	103,407,364	303,112,090

31. 판매비와관리비 &cr;

당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
구분	3개월	누적	3개월	누적
급여	1,674,560	4,989,544	1,519,861	4,876,434
퇴직급여	258,574	863,952	23,353	485,674
복리후생비	348,193	1,081,265	354,140	1,086,991
보험료	2,004	19,053	(5,936)	58,098
감가상각비	23,223	77,109	175,432	523,308
무형자산상각비	49,859	149,576	50,959	151,556
지급수수료	658,568	3,550,277	662,122	2,325,003
광고선전비	32,887	188,193	38,795	116,918
교육훈련비	9,928	31,634	3,691	40,577
차량유지비	16,152	40,447	11,817	34,403
도서인쇄비	3,470	15,126	4,934	19,921
접대비	130,165	380,532	116,359	300,105
임차료	186,113	503,790	134,381	427,334
통신비	11,409	37,799	10,075	30,761
운반비	450	450	-	-
세금과공과	24,261	226,861	17,030	189,906
소모품비	21,306	65,626	17,577	59,981
수도광열비	5,656	14,578	5,547	14,701
수선비	1,957	18,033	1,956	8,130
여비교통비	157,708	391,917	95,298	277,052
수주비	427,561	761,334	225	719,042
보상비	-	-	133,200	133,200
하자보수비	195,111	432,136	161,136	443,807
대손상각비	(13,971)	(1,409)	-	-
관리비	11,204	45,153	13,077	85,028
분양비용	-	-	8,238	9,167
합 계	4,236,348	13,882,976	3,553,267	12,417,097

32. 기타이익(손실)&cr;&cr;당분기 및 전분기 의 기타이익 및 손실의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
구분	3개월	누적	3개월	누적
유형자산처분이익	17,558	20,010	-	16,070
잡이익	9,837	760,435	(2,642)	102,890
투자부동산처분이익	-	-	-	134,794
투자부동산평가이익	22,052	66,474	-	-
매도가능금융자산손상차손	-	-	-	(248,740)
상각후원가 측정 금융자산손상차손	(155,812)	(314,316)	-	-
당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익	104,270	118,563	-	-
기타의대손상각비	42,124	(102,376)	-	(521,894)
유형자산처분손실	(35)	(12,263)	-	-
기부금	(4,331)	(15,931)	(1,700)	(15,000)
잡손실	(106,420)	(464,713)	(99,170)	(243,853)
투자부동산처분손실	(6,000)	(88,000)	-	(250,310)
무형자산처분손실	-	-	-	(19,926)
보험평가손실	-	(233,460)	-	-
합 계	(76,757)	(265,577)	(103,512)	(1,045,969)

33. 금융수익과 금융비용&cr;&cr;당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(금융수익)

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
구분	3개월	누적	3개월	누적
이자수익	344,629	675,824	(286,072)	381,327
배당금수익	-	405,750	-	325,250
외환차익	88,310	121,786	100062	100979
외화환산이익	(490,558)	851,965	(508,855)	297,228
합 계	(57,619)	2,055,325	(694,865)	1,104,784

(금융비용)

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
구분	3개월	누적	3개월	누적
이자비용	2,086,862	6,361,864	1,537,106	4,194,218
외화환산손실	665,022	1,207,723	42,259	1,181,558
외환차손	84,563	166,457	30,679	68,674
합 계	2,836,447	7,736,044	1,610,044	5,444,450

&cr; 34. 법인세 &cr;&cr; 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

35. 주당이익&cr;&cr;(1) 기본주당이익&cr;&cr;기본주당이익은 연결회사의 지배주주의 보통주분기순이익을 당분기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다.

(단위: 천원, 주)
구 분	당분기		전분기
구 분	3개월	누적	3개월	누적
지배주주보통주순이익(A)	(587,485)	1,987,391	169,404	2,473,750
가중평균 유통보통주식수(B)(*)	54,024,880	54,024,880	54,024,880	29,624,632
기본주당순이익(A/B)	(11)원	37원	3원	84원

(*) 가중평균 유통보통주식수는 연결회사의 발행주식에서 가중평균자기주식을 차감하여 산출하였습니다.&cr;

(2) 희석주당이익&cr;&cr; 연결회사가 발행한 우선주는 발행 당시 보통주로 전환하여야 하는 전환금융상품으로계약체결시점부터 기본주당이익을 계산하기 위한 보통주식수에 포함되어 희석효과가 없으며 연결회사의 희석주당순손익은 기본주당순손익과 동일합니다. &cr;

36. 현금흐름표&cr;&cr;(1) 연결회사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요 한 거래는 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)
과 목	당분기	전분기
이익준비금 적립	1,553	108,360
매도가능금융자산의 평가	-	(48,825)
장기차입금의 유동성부채 대체	54,332,000	20,746,550
완성주택의 투자부동산 대체	401,000	1,498,777
선급공사비의 장기선급비용 대체	-	5,797,330

(2) 당분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	기 초	재무활동&cr;현금흐름	외화환산손익	대체	기 말
단기차입금	16,843,548	5,697,379	1,065,944	-	23,606,871
유동성장기차입금	44,871,602	(33,179,402)	-	54,332,000	66,024,200
장기차입금	31,170,000	27,005,804	(31,313)	(50,832,000)	7,312,491
사채	6,300,000	2,450,000	-	(3,500,000)	5,250,000
미지급배당금	36,701	(15,531)	-	15,531	36,701
재무활동으로부터의 총부채	99,221,851	1,958,250	1,034,631	15,531	102,230,263

37. 부문별 보고&cr;&cr;연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 연결회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. &cr;

(1) 부문수익 및 이익&cr;&cr;당분기 및 전분기 중 연결회사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
매출액	76,440,258	185,975,902	-	262,416,160
매출원가	70,760,653	169,402,266	-	240,162,919
매출총이익	5,679,605	16,573,636	-	22,253,241
판매비와관리비	(4,044,028)	(9,838,948)	-	(13,882,976)
부문영업손익	1,635,577	6,734,688	-	8,370,265
감가상각비	254,238	23,644	66,466	344,348
무형자산상각비	-	7,539	149,576	157,115
부문자산	25,867,073	74,593,042	209,965,220	310,425,335

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
매출액	84,166,557	227,057,802	-	311,224,359
매출원가	83,108,564	207,586,429	-	290,694,993
매출총이익	1,057,993	19,471,373	-	20,529,366
판매비와관리비	(3,358,041)	(9,059,056)	-	(12,417,097)
부문영업손익	(2,300,048)	10,412,317	-	8,112,269
감가상각비	387,437	27,244	511,626	926,307
무형자산상각비	-	7,725	151,556	159,281
부문자산	22,518,644	89,450,638	178,607,913	290,577,195

&cr;2) 부문자산 및 부채&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	28,796,477	28,796,477
상각후원가 측정 금융자산	-	-	1,193,728	1,193,728
공동기업및관계기업투자	-	-	333,595	333,595
매출채권	25,438,611	53,882,185	-	79,320,796
재고자산	-	20,658,570	1,395,089	22,053,659
유형자산	428,462	52,287	1,576,233	2,056,982
기타자산	-	-	176,670,098	176,670,098
자산 총계	25,867,073	74,593,042	209,965,220	310,425,335
공사선수금	14,284,588	6,789,951	-	21,074,539
기타부채	-	-	206,890,404	206,890,404
부채 총계	14,284,588	6,789,951	206,890,404	227,964,943

(전기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
매도가능금융자산	-	-	29,347,777	29,347,777
공동기업및관계기업투자	-	-	329,650	329,650
매출채권	31,575,793	66,627,752	-	98,203,545
재고자산	-	21,885,784	1,374,294	23,260,078
유형자산	479,677	85,167	1,556,756	2,121,600
기타자산	-	-	152,036,244	152,036,244
자산 총계	32,055,470	88,598,703	184,644,721	305,298,894
공사선수금	3,448,789	6,266,829	-	9,715,618
기타부채	-	-	211,380,062	211,380,062
부채 총계	3,448,789	6,266,829	211,380,062	221,095,680

&cr;38. 우발채무와 주요 약정사항 &cr;&cr;(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역&cr;&cr;당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제공받은자	보증한도	보증대출잔액&cr;(실행금액)	보증내용	보증기간
아시아산업주식회사	39,084,699	28,570,069	제주연동 오피스텔 중도금대출보증	2019년 9월 26일 까지
계산한우리 아파트 조합원 분양 수분양자	22,360,000	15,780,000	계산한우리 주택재건축 이주비대출보증	2020년 2월 28일 까지
계산한우리 아파트 일반분양 수분양자	3,601,080	572,980	계산한우리 아파트 중도금대출 보증	2020년 6월 30일 까지
대구광명 아파트 일반 분양 수분양자	7,289,400	2,383,290	대구광명아파트 중도금대출 보증	2020년 7월 31일까지
주식회사 스카이탑	3,256,903	2,505,310	영종도 스카이탑 매출채권유동화	2021년 1월 26일까지
일산동구 장항동 신축사업 수분양자	35,360,000	11,296,518	일산장항동 복합시설 중도금대출	2020년 6월 30일 까지
영종하늘도시 트루엘 에디션 수분양자	32,500,000	7,766,819	영종하늘도시 트루엘 에디션 중도금대출	2020년 6월 10일 까지
영종하늘도시 스카이탑 수분양자	44,200,000	4,980,426	영종하늘도시 스카이탑 중도금대출	2020년 9월 11일 까지
제주 서귀동 오피스테이 수분양자	27,820,000	3,939,978	제주 서귀동 오피스테이 중도금대출	2020년 4월 30일 까지
학익2주택재개발정비사업조합	20,000,000	3,934,160	학익2주택재개발정비사업 사업비대출에 대한 주택도시보증공사 보증서에 대한 차주 연대보증	2021년 9월 30일 까지
합 계	235,472,082	81,729,550

&cr; 상기 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,223,810천원의 보증잔액이 있습니다.

(2) 타인에게 제공한 책임준공 내역&cr;&cr;당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	잔여도급액	내용
영종하늘도시 일성트루엘 외	매출채권유동화	49,054,817	매출채권 유동화 관련 책임준공확약
고성동 광명아파트주택재건축정비사업 외	재건축조합의 이주비, &cr; 사업비대출 관련	213,847,378	재건축조합의 이주비, 사업비대출 관련&cr; 책임준공확약
합계		262,902,195

&cr;(3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역&cr;&cr;당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	잔여도급액	내용
충청내륙고속화(제1-1공구)고속도로건설공사 외	매출채권유동화	29,525,885	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충
신림선 경전철 민자투자사업	건설출자자약정서	9,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는 수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충
합계		38,725,885

&cr; 또한 상기 자금보충약정 관련하여 28,371,325천원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. &cr;

(4) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역&cr;&cr;당분기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보증처	보증내용	보증금액
건설공제조합	계약보증 외	439,214,478
서울보증보험	공사이행보증 외	108,999,251
주택도시보증공사	주택분양보증 외	339,545,310
무역보험공사외(*1)	계약보증 및 대출보증	6,009,240
KEB하나은행(*2)	계약보증	7,678,099
이도시로씨앤디 외(*3)	아파트	18,151,896
합 계		919,598,274

(*1) 계약보증금액 6,009,240천원은 PYG 31,627,578,577.87의 원화표시 금액입니다.&cr;(*2) 계약보증금액 7,678,099천원은 USD 6,900,421.11의 원화표시 금액입니다.&cr; (*3) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.&cr; &cr;(5) 견질어음과 수표 등&cr;&cr; 당분기말 현재 연결회사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로제공되어 있습니다.

&cr; (6) 계류중인 소송사건 &cr;&cr; 당분기말 연결회사의 계류중인 소송사건은 피소 9건(소송가액 2,712,274천원), 제소 7건(소송가액 19,546,363천원)이며, 당분기말 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다. &cr;

( 7 ) 금융기관에 대한 약정사항

(단위: 천원)
금융기관	종류	한도 및 약정금액	실행액
건설공제조합 외	마이너스(한도) 대출	22,159,755	14,459,755
농협은행 외	일반자금대출	30,553,596	30,553,596
우리종합금융 외	운전자금대출	33,670,000	33,670,000
콘티넨탈(파라과이)	운전자금대출	11,260,212	11,260,212
합계		97,643,563	89,943,563

39. 특수관계자 거래 &cr;&cr;(1) 특수관계자 내역&cr;&cr;(당분기말)

(단위: 천원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
유씨오마케팅그룹 (주)	관계기업	광고업	41.5	267,261
Ilsung CM LLC	공동지배기업	국제무역업	70	66,334
합 계				333,595

&cr;(전기말)

(단위: 천원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
유씨오마케팅그룹 (주)	관계기업	광고업	41.5	267,133
Ilsung CM LLC	공동지배기업	국제무역업	70	62,517
합 계				329,650

(2) 연결회사는 특수관계자와 재화의 판매 및 용역의 제공 등의 거래를 하고 있는 바,당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(매출 및 매입거래 등)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기		전분기
특수관계자 분류	회사명	매출 등	매입 등	매출 등	매입 등
중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹 (주)	-	157,575	-	1,571,206

(채권채무 잔액)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기말		전기말
특수관계자 분류	회사명	채권	채무	채권	채무
중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹 (주)	-	37,950	-	29,623

연결회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
단기급여	815,793	755,913
퇴직급여	404,777	222,172
합 계	1,220,570	978,085

&cr;상기의 주요 경영진에는 연결회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.

40. 위험관리&cr;&cr;(1) 자본위험관리&cr;&cr;연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.&cr;&cr;연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금 포함)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
차입금총계	102,193,563	99,185,151
차감: 현금 및 현금성자산	(20,963,245)	(20,858,316)
순차입금	81,230,318	78,326,835
자본총계	82,460,392	84,203,213
총자본	163,690,710	162,530,048
자본조달비율	49.6%	48.2%

(단위: USD, 천원)
계정과목	외화금액(*)	환산금액
현금및현금성자산	2,591,179	2,883,205
단기금융상품	1,514,325	1,684,990
매출채권	9,988,706	11,114,433
미수금	8,092,251	9,004,248
단기대여금	7,572,782	8,426,235
자산 계	29,759,243	33,113,111
매입채무	1,746,590	1,943,431
미지급금	214,016	238,136
미지급비용	440,888	490,576
단기차입금	6,423,220	7,147,117
장기차입금	3,696,500	4,113,096
법인세부채	348	387
부채 계	12,521,562	13,932,743

(*) 미국 달러화, 필리핀 페소화와 파라과이 과라니화 및 미얀마 짜트화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시함 .

당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당분기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	10% 상승시	10% 하락시
외화금융자산	3,311,311	(3,311,311)
외화금융부채	(1,393,274)	1,393,274
합 계	1,918,037	(1,918,037)

당분기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 당분기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	100bp 상승시	100bp 하락시
이자수익(*1)	32,422	(32,422)
이자비용(*2)	(674,577)	674,577

( *1) 보통예금은 제외하였습니다.&cr;(*2) 회사채는 제외하였습니다 &cr;

③ 가격위험&cr;&cr; 연결회사는 매도가능금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 매도가능금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.&cr;

2) 신용위험&cr;

당분기말 현재 금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	1년 이내	1년 초과 ~&cr;5년 이내	합계
매입채무및기타지급채무	63,928,856	-	63,928,856
단기차입금(유동성장기부채 포함)	91,971,852	-	91,971,852
장기차입금(사채 포함)	-	12,700,612	12,700,612
기타비유동금융부채	-	2,087,383	2,087,383
합 계	155,900,708	14,787,995	170,688,703

&cr;상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다.&cr;

(3) 공정가치의 측정&cr;

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
구분	수준3	수준2	수준3	합계
매도가능금융자산	-	651,215	19,726,618	20,377,833
당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,796,477	-	-	-

41. 건설형 공사계약 &cr;&cr; (1) 당분기 및 전분기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	회계정책&cr;변경효과	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
토 목	297,202,455	(325,129)	331,873,447	76,440,259	552,310,514
건 축	1,050,695,645	(24,792,631)	44,244,762	184,784,226	885,363,550
합 계	1,347,898,100	(25,117,760)	376,118,209	261,224,485	1,437,674,064

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
토 목	309,310,714	63,651,187	84,166,557	288,795,344
건 축	1,582,174,369	(283,192,068)	224,436,036	1,074,546,265
합 계	1,891,485,083	(219,540,881)	308,602,593	1,363,341,609

(2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
	계약자산	계약부채		계약자산	계약부채
	미청구공사	초과청구공사	선수금	미청구공사	초과청구공사	선수금
토 목	15,873,856	9,809,718	14,278,398	16,579,350	7,390,036	3,448,789
건 축	26,345,489	643,064	6,796,141	26,345,996	115,800	6,266,829
합 계	42,219,345	10,452,782	21,074,539	42,925,346	7,505,836	9,715,618

(3) 당분기 및 전분기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금(*1)
토 목	494,602,456	479,874,861	14,727,595	4,419,475
건 축	635,122,985	577,535,750	57,587,235	-
합 계	1,129,725,441	1,057,410,611	72,314,830	4,419,475

(*1) 유보금은 재무상태표 상 기타비유동금융자산으로 계상되어 있습니다. &cr;

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익
토 목	432,154,608	421,335,032	10,819,576
건 축	540,674,771	500,645,860	40,028,911
합 계	972,829,379	921,980,892	50,848,487

(4) 당분기 중 원가 변동요인이 있어 당 분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	추정총계약금액의&cr;변동	추정총계약원가의&cr;변동	당분기 손익에&cr;미치는 영향	미래 손익에&cr;미치는 영향	미청구공사&cr;(초과청구공사)변동	공사손실충당부채
토 목	6,910,533	3,938,211	1,420,690	1,551,632	1,420,690	236,952
건 축	17,446,779	11,463,107	1,112,432	4,871,240	1,112,432	405,111
합 계	24,357,312	15,401,318	2,533,122	6,422,872	2,533,122	642,063

당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.&cr;

(5) 당분기 및 전분기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	계약일	완성기한	진행률(%)	미청구공사		공사미수금
구 분	계약일	완성기한	진행률(%)	총 액	손상차손&cr;누계액	총 액	대손충당금
호계주공아파트주변지구(단독주택)주택재건축정비사업	2013-04-12	2018-04-01	100.00%	-	-	-	-
춘천 후평제2아파트주택재건축정비사업	2014-09-30	2018-06-27	100.00%	-	-	12,210,592	-
대구 광명아파트 주택재건축정비사업	2014-11-27	2020-04-30	24.74%	3,704,903	-	5,625,844	-
대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터30개월	0.00%	-	-	-	-
가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	착공일로부터30개월	0.00%	-	-	-	-
부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	2016-08-30	2019-06-30	52.90%	-	-	-	-
강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구(*1)	2015-07-29	2018-07-19	93.50%	12,422	-	-	-
신한울 직원사택 신축공사	2016-05-09	2018-12-19	71.48%	6,071,624	-	-	-
913-1-H사업 시설공사(16-2026)	2016-06-22	2017-10-13	100.00%	-	-	-	-
동해남부선복선전철노반공사	2003-05-28	2016-08-19	100.00%	-	-	-	-
수인선 복선전철 5공구 노반신설공사	2005-05-18	2018-09-10	100.00%	36,375	-	-	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2018-10-31	95.43%	4,770,231	-	-	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	46.82%	-	-	-	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	62.45%	1,405,430	-	-	-
광주 태전지구 345kv 개착식 전력구 및 도시계획도로 개설공사	2015-12-16	2017-10-31	100.00%	-	-	-	-
만수종합쇼핑재건축 정비사업	2015-07-15	착공일로부터26개월	0.00%	-	-	-	-
제주 연동 오피스텔 신축공사	2016-06-27	2019-05-24	47.95%	938,793	-	-	-
구리-포천 고속도로 건설공사(*1)	2012-04-02	2017-11-30	99.16%	-	-	1,416,463	-
신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	21.42%	3,803,346	-	-	-
파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	2014-04-23	2018-12-31	94.32%	4,545,492	-	2,349,221	-
필리핀 CLLEX PKG3	2016-12-07	2019-12-21	13.37%	-	-	-	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	2016-03-29	2018-12-30	99.26%	5,510,487	-	-	-
남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3	2016-12-29	2019-03-28	75.65%	2,603,817	-	-	-
계산한우리아파트구역주택재건축정비사업	2017-03-27	2019-12-31	9.18%	-	-	538,000	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	13.22%	-	-	-	-
영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	2017-07-26	2020-04-30	14.46%	1,192,947	-	-	-
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	0.00%	-	-	-	-
삼흥연립 주택재건축정비사업	2017-10-25	착공일로부터24개월	0.00%	-	-	-	-
영종도 운서동 스카이탑 신축공사	2017-11-21	2020-06-11	11.33%	589,202	-	-	-
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	2017-12-29	2020-03-12	14.31%	2,023,347	-	-	-
김포구례지구 오피스켈 신축공사	2018-01-29	2020-06-30	7.73%	600,578	-	295,900	-
Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-06-30	9.72%	-	-	898,700	-
파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2021-02-14	10.79%	-	-	815,512	-
학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	착공일로부터26개월	0.00%	-	-	-	-
안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터25개월	0.00%	-	-	-	-
장흥 바이오매스 발전사업 건설공사	2018-07-24	착공일로부터 30개월	0.00%	-	-	-	-
율촌 바이오매스 발전사업 건설공사	2018-08-16	착공일로부터 30개월	0.00%	-	-	-	-
합 계				37,808,994	-	24,150,232	-

(*1) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	계약일	완성기한	진행률(%)	미청구공사		공사미수금
구 분	계약일	완성기한	진행률(%)	총 액	손상차손&cr;누계액	총 액	대손충당금
춘천 후평제2아파트주택재건축정비사업	2014-09-30	2018-05-31	69.20%	9,608,719	-	23,200,000	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	2016-03-29	2018-05-18	79.07%	7,265,836	-	-	-
부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	2016-08-30	2019-06-30	12.91%	1,204,144	-	115,800	-
파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	2014-04-23	2017-11-05	78.55%	3,855,056	-	6,672,648	-
구리-포천 고속도로 건설공사	2012-04-02	2017-11-30	97.48%	-	-	317,850	-
신한울 직원사택 신축공사	2016-05-09	2018-12-19	21.78%	-	-	-	-
수인선 복선전철 5공구 노반신설공사	2005-05-18	2018-06-30	95.13%	-	-	-	-
신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	9.62%	1,573,119	-	-	-
필리핀 CLLEX PKG3	2016-12-07	2019-11-21	8.80%	-	-	3,233,131	-
호계주공아파트주변지구(단독주택)주택재건축정비사업	2013-04-12	2018-04-01	68.29%	2,527,925	-	-	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	35.46%	1,454,910	-	-	-
강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구	2015-07-29	2018-07-19	91.90%	920,713	-	-	-
마곡지구 10-1단지 아파트 건설공사(*)	2013-12-20	2016-06-11	95.74%	-	-	7,993	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2018-01-29	75.35%	160,647	-	-	-
남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3공구	2016-12-29	2018-12-06	16.92%	1,015,906	-	-	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	28.21%	135,143	-	-	-
913-1-H사업 시설공사(16-2026)	2016-06-22	2017-10-13	87.94%	460,037	-	-	-
제주 연동 오피스텔 신축공사	2016-06-27	2019-05-15	16.55%	-	-	-	-
양주덕정2 5BL 행복주택 건설공사 1공구	2016-12-13	2019-03-21	3.06%	674,153	-	-	-
광주 태전지구 345kv 개착식 전력구 및 도시계획도로 개설공사	2015-12-16	2017-10-31	93.92%	126,826	-	-	-
서귀동 생활형숙박시설 신축공사	2016-10-27	2019-02-16	10.98%	-	-	-	-
인천국제공항 IBC-3지역 기반시설공사	2016-01-13	2018-01-15	91.78%	1,368,617	-	-	-
호텔케니스토리 서귀포시티 신축공사	2016-04-06	2018-02-18	43.43%	239,570	-	1,206,810	-
보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	2015-11-12	2019-11-10	21.94%	582,919	-	-	-
평택장교관사신축공사(*)	2013-10-31	2017-08-31	99.73%	-		123,157	-
대구 광명아파트 주택재건축정비사업	2014-11-27	2020-04-30	4.94%	6,277,910	-	-	-
계산한우리아파트구역주택재건축정비사업	2017-03-27	2019-11-30	2.92%	1,430,713	-	-	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	1.78%	-	-	-	-
합 계				40,882,863	-	34,877,389	-

(*1) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성 &cr;

(6) 당분기 및 전분기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	당분기&cr; 분양수입액	분양대금회수&cr;누계액	분양미수금	분양선수금
김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	501,377	65,004,475	780,320	-
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800	-
동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	-	21,734,056	-	-
몽골일성트루엘 총괄 1차	24,252,050	24,144,542	-	24,144,542	-	-
몽골일성트루엘 총괄 2차	28,184,565	28,174,338	105,643	28,174,338	-	-
몽골일성트루엘 주차타워빌딩	8,155,485	713,145	43,654	760,080	-	46,935
합 계	275,380,690	237,640,556	650,674	236,901,371	786,120	46,935

&cr; (전분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	당분기 &cr;분양수입액	분양대금회수&cr;누계액	분양미수금	분양선수금
김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,283,418	-	64,503,098	780,320	-
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800	-
동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	-	21,347,172	386,884	-
몽골일성트루엘 총괄 1차	24,267,783	24,155,497	514,864	24,155,497	-	-
몽골일성트루엘 총괄 2차	28,137,130	28,093,334	810,176	28,082,496	11,073	235
몽골일성트루엘 주차타워빌딩	8,499,820	616,478	275,394	644,701	-	28,223
합 계	275,693,323	236,972,463	1,600,434	235,816,844	1,184,077	28,458

(7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 연결회사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
기초	688,708	1,330,697
회계정책변경 효과	316	-
전입액	285,703	443,823
환입액	(332,664)	(1,013,745)
분기말	642,063	760,775

42. 합작공사의 내용

(단위: 천원)
합작공사단위명	총공사금액	연결회사계약액	당사지분	대표사
(주한)4지역 00시설공사(2014-5002) 우선시공분	63,364,010	6,336,401	10.00%	신동아건설
2015년 다산도시개발 지금 1공구 가이설 지장이전 관로공사	187,150	93,575	50.00%	일성건설
경기도 광주지사 사옥 신축공사	8,941,420	5,995,598	67.05%	일성건설
경부고속도로 남사나들목 신축공사	14,848,874	7,439,286	50.10%	일성건설
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	133,825,625	26,765,125	20.00%	대우건설
고창일반산업단지 조성사업(토목공사)	16,951,818	8,645,427	51.00%	일성건설
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	73,100,000	21,930,000	30.00%	두산건설
구리-포천 고속도로 건설공사	1,390,130,500	69,506,525	5.00%	대우건설
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	32,249,893	27,254,073	84.51%	일성건설
남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사	1,508,468	1,006,148	66.70%	일성건설
남양주 다산지금지구 부지조성공사	68,473,454	34,236,727	50.00%	일성건설
남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3	33,099,014	28,483,780	86.06%	일성건설
대구 노원2동 주택재개발정비사업	254,944,410	130,021,649	51.00%	일성건설
덕적도~소야도간 연도교 건설공사	21,917,571	7,451,974	34.00%	금광
도시침수 예방을 위한 하수도정비 시범사업(천안시)	19,614,984	13,730,489	70.00%	일성건설
동해남부선복선전철노반공사	73,113,487	58,308,006	79.75%	일성건설
문경시 고형연료 생산시설 보완 및 증설 공사	11,000,000	4,400,000	40.00%	(주)삼천리이에스
법지지구 배수개선사업 토목공사	12,714,349	6,230,031	49.00%	도영종합건설
보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	74,112,725	14,822,545	20.00%	코오롱건설
부산진구 부전동 생활형 숙박시설 신축사업	21,840,772	16,568,079	75.86%	일성건설
분당선 선릉역외 3개역사 승강설비설치 기타공사	16,967,086	11,876,960	70.00%	일성건설
서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사	114,727,320	16,394,534	14.29%	현대산업개발
세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	252,592,720	12,629,636	5.00%	한화건설
송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사	74,311,800	7,431,180	10.00%	한진중공업
수인선 복선전철 5공구 노반신설공사	210,487,900	52,621,975	25.00%	한라건설
신림선 경전철 민간투자사업	658,835,243	46,118,467	7.00%	대림산업
영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사	27,620,685	5,524,137	20.00%	남양건설
원주~강릉 철도건설 강릉차량기지 건설공사	93,671,048	9,741,789	10.40%	코오롱건설
위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	27,280,747	4,092,112	15.00%	KCC건설
율촌 바이오매스 발전사업 건설공사	125,000,000	100,000,000	80.00%	일성건설
인천국제공항 IBC-3지역 기반시설공사	22,221,540	18,885,955	84.99%	일성건설
인천국제공항 제2여객터미널 진입도로 조경공사(1공구)	22,804,947	6,841,484	30.00%	현대엔지니어링
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	71,871,541	35,217,055	49.00%	코오롱건설
장흥 바이오매스 발전사업 건설공사	125,000,000	100,000,000	80.00%	일성건설
전주시 탄소섬유공단 스팀생산시설 및 발전시설 공사	38,000,000	15,200,000	40.00%	(주)삼천리이에스
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	70,963,637	42,578,182	60.00%	일성건설
필리핀 CLLEX PKG3	55,824,926	40,193,947	72.00%	일성건설
합 계	4,334,119,664	1,014,572,851

43. 계약자산과 계약부채&cr;&cr;주석 2에서 설명한 바와 같이 당기초부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 이러한 회계정책 변경이 연결재무제표에 미치는 영향은 주석 44를 참고하시기 바랍니다.

(1) 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	당기초
미청구공사	42,219,345	44,229,280
대손충당금	(1,065,351)	(1,065,351)
계약자산 합계	41,153,994	43,163,929
공사선수금	21,074,539	10,074,815
초과청구공사	10,452,782	7,174,482
계약부채 합계	31,527,321	17,249,297

&cr;(2) 계약부채에 대해 인식한 수익&cr;&cr;전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
기초의 계약부채 잔액 중 당분기 에 인식한 수익
공사선수금	9,669,561
초과청구공사	4,889,440
합 계	14,559,001

&cr;(3) 계약 미이행 부분&cr;&cr;계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
공사계약	1,437,674,064

&cr;상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다. &cr;

44. 회계정책의 변경&cr;&cr;44.1 기준서 변경효과&cr;&cr;연결회사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 동 기준서의 경과규정에 따라 비교 표시된 연결재무제표는 재작성되지 않았으며, 최초 적용 누적효과는 2018년 1월 1일에 이익잉여금에 인식되도록 소급하여 적용하였습니다. 동 기준서의 적용이 연결재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	2017.12.31	회계정책 변경의 효과			2018.01.01
구분	수정전	제1109호 효과	제1115호 효과	조정 합계	수정후
매출채권	98,203,545	(47,598)	1,992,643	1,945,045	100,148,590
매도가능금융자산	29,347,777	(29,347,777)	-	(29,347,777)	-
당기손익-공정가치 금융자산	-	28,677,913	-	28,677,913	28,677,913
상각후원가 금융자산	-	1,118,379	-	1,118,379	1,118,379
선급금	6,928,598	-	4,466,187	4,466,187	11,394,785
선급공사비	2,984,235	-	(2,984,235)	(2,984,235)	-
선급비용	763,020	-	305,874	305,874	1,068,894
장기선급비용	7,097,635	-	(7,097,635)	(7,097,635)	-
자산 영향	145,324,810	400,917	(3,317,166)	(2,916,249)	142,408,561
공사선수금	9,715,618	-	359,198	359,198	10,074,816
초과청구공사	7,505,836	-	(331,354)	(331,354)	7,174,482
이연법인세부채	7,274,235	14,405	-	14,405	7,288,640
하자보수충당부채	7,852,854	-	(199,971)	(199,971)	7,652,883
공사손실충당부채	-	-	689,024	689,024	689,024
부채 영향	32,348,543	14,405	516,897	531,302	32,879,845
이익잉여금	10,793,256	3,475,930	(3,834,063)	(358,133)	10,435,123
기타포괄손익누계액	1,833,978	(3,089,418)	-	(3,089,418)	(1,255,440)
자본 영향	12,627,234	386,512	(3,834,063)	(3,447,551)	9,179,683

44.2 기준서 제1109호 '금융상품'의 적용&cr;&cr;주석 2에서 설명한 바와 같이 연결회사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기준서 제1109호를 적용하였으며, 경과규정에 따라 전기 연결재무제표는 재작성되지 않았습니다. 기준서 제 1109호의 적용이 연결재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다. &cr;&cr;(1) 금융상품의 분류와 측정&cr;&cr;금융상품의 분류와 측정으로 인해 변경된 기초 이익잉여금내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
조정 내역	주석	금액
기초 이익잉여금 - 기준서 제1039호		10,793,256
금융자산의 손상에서 '발생손실' 모형을 '기대신용손실' 모형으로 대체	①	(47,598)
매도가능금융자산에서 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 재분류	②	3,523,528
기준서 제1109호 도입으로 인한 총 잉여금 조정		3,475,930
기초 이익잉여금 - 기준서 제1109호		14,269,186

&cr;경영진은 기준서 제1109호의 최초적용일인 2018년 1월 1일 현재 보유하고 있는 금융자산에 적용되는 사업모형을 평가하고 금융자산을 기준서 제1109호에 따라 분류하였습니다. 이러한 재분류로 인한 효과는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
당기초 금융자산	주석	당기손익-공정가치&cr;측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치&cr;측정 금융자산 (전기 매도가능금융자산)	상각후원가 측정 금융자산 (전기 대여금및수취채권)	금융자산 계
기초 장부금액-기준서 제1039호		-	29,347,777	133,359,365	162,707,142
매도가능금융자산에서 당기손익- 공정가치 측정 금융자산으로 재분류	②	28,677,913	(28,229,398)	-	448,515
매도가능금융자산에서 상각후원가 측정 금융자산으로 재분류	③	-	(1,118,379)	1,118,379	-
기초 장부금액-기준서 제1109호		28,677,913	-	134,477,744	163,155,657

이러한 변동으로 인한 연결회사의 자본에 미친 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	주석	기타포괄손익누계액 변동	이익잉여금 변동
기초 장부금액-기준서 제1039호		1,833,978	10,793,256
금융자산의 손상에서 '발생손실' 모형을 '기대신용손실' 모형으로 대체	①	-	(47,598)
매도가능금융자산에서 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 재분류	②	(3,089,418)	3,523,528
기초 장부금액-기준서 제1109호(*1)		(1,255,440)	14,269,186

(*1) 기준서 제1115호의 효과가 반영되기 전 금액입니다. &cr; &cr; ① 금융자산의 손상&cr;&cr; 기업회계기준서 제1109호는 기업회계기준서 제1039호의 '발생손실' 모형을 '기대신용손실' 모형으로 대체하였습니다. 새로운 손상모형은 상각후원가로 측정되는 금융자산, 계약자산 및 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 채무상품에 적용되지만, 지분상품 투자에는 적용되지 않습니다. 기업회계기준서 제1109호에서 신용손실은 기업회계기준서 제1039호보다 일찍 인식될 것입니다.&cr;&cr;기업회계기준서 제1109호에서 손실충당금은 다음 두가지 기준으로 측정됩니다. &cr;- 12개월 기대신용손실: 보고기간말 이후 12개월 이내에 발생가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실&cr;- 전체기간 기대신용손실: 금융상품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건에 따른 기대신용손실&cr;&cr;매출채권의 경우, 연결회사는 간편법을 적용하고 신용손실이 예상되는 기대존속기간에 근거하여 기대신용손실을 산출합니다. 연결회사는 과거 신용손실 경험을 고려하여 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 채권을 포함한 모든 채권에 대한 기대신용손실율을 산정합니다.&cr;

기업회계기준서 제1109호의 기대신용손실을 적용함에 따라 연결회사의 상각후원가로 측정되는 금융자산에 대한 손실충당금이 47,598천원 증가하였으며, 이를 2018년 1월 1일 이익잉여금에 반영하였습니다. &cr;

② 매도가능금융자산에서 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 재분류&cr;&cr; 당기초 현재 SOC등 지분투자액 28,229,398천원은 매도가능금융자산에서 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 재분류되었습니다. 동 금융자산은 피투자회사의 존속기간을 자유롭게 통제할 수 있는 실질적인 권리가 연결회사에 없어, 기타포괄손익 선택권을 적용할 수 있는 지분상품의 정의를 충족하지 못합니다. 당기초 현재 관련 기타포괄손실누계액 3,089,418천원은 이익잉여금으로 재분류되었습니다.&cr; &cr;③ 매도가능금융자산에서 상각후원가 측정 금융자산으로 재분류&cr;&cr; 당기초 현재 국공채 등 투자액 1,118,379천원은 매도가능금융자산에서 상각후원가 측정 금융자산으로 재분류되었습니다. 최초적용일의 연결회사의 사업모형은 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이고 채권의 현금흐름은 원금과 이자의 지급만을 나타냅니다. 해당 채권에 유효이자율법을 소급적용하지 않고 최초적용일의 공정가치를 상각후원가로 보았으므로 기초이익잉여금에 미치는 영향은 없습니다. &cr;

④ 기준서 제1109호의 도입으로 인한 금융상품의 재분류&cr;&cr; 최초적용일인 2018년 1월 1일 현재 기준서 제1109호의 도입으로 인한 금융자산의 재분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
계정명	측정 범주		장부금액(*1)
계정명	기준서 제1039호	기준서 제1109호	기준서 제1039호	기준서 제1109호	차이
자산
현금및현금성자산	상각후원가	상각후원가	20,858,316	20,858,316	-
단기금융상품	상각후원가	상각후원가	3,376,100	3,376,100	-
매출채권(*2)	상각후원가	상각후원가	57,032,257	56,984,659	(47,598)
기타수취채권	상각후원가	상각후원가	50,061,698	50,061,698	-
매도가능금융자산	매도가능금융자산	당기손익-공정가치	28,229,398	28,677,913	448,515
매도가능금융자산	매도가능금융자산	상각후원가	1,118,379	1,118,379	-
기타비유동금융자산	상각후원가	상각후원가	2,030,994	2,030,994	-
부채
매입채무	상각후원가	상각후원가	38,972,786	38,972,786	-
기타지급채무	상각후원가	상각후원가	38,272,113	38,272,113	-
단기차입금	상각후원가	상각후원가	16,843,548	16,843,548	-
유동성장기부채	상각후원가	상각후원가	44,871,603	44,871,603	-
장기차입금(사채포함)	상각후원가	상각후원가	37,470,000	37,470,000	-
기타비유동금융부채	상각후원가	상각후원가	1,078,251	1,078,251	-

(*1) 기준서 제1105호 적용에 따른 조정이 반영되기 전 금액입니다.&cr;(*2) 미청구공사채권은 제외하였습니다.&cr;

44.3 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익' 적용&cr;&cr;주석 2에 기재된 것처럼 연결회사는 당기부터 기준서 제1115호를 적용하였으며, 경과규정에 따라 비교표시된 전기 연결재무제표는 재작성되지 않았습니다. 동 기준서의 적용이 연결재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	2017.12.31&cr;수정전(*1)	조정	2018.01.01&cr;수정후(*1)
매출채권(주2)	98,155,947	1,992,643	100,148,590
선급금(주1)	6,928,598	4,466,187	11,394,785
선급공사비(주1)	2,984,235	(2,984,235)	-
선급비용(주1)	763,020	305,874	1,068,894
장기선급비용(주1)	7,097,635	(7,097,635)	-
자산 영향	115,929,435	(3,317,166)	112,612,269
공사선수금(주2)	9,715,618	359,198	10,074,816
초과청구공사(주2)	7,505,836	(331,354)	7,174,482
하자보수충당부채(주2)	7,852,854	(199,971)	7,652,883
공사손실충당부채(주2)	-	689,024	689,024
부채 영향	25,074,308	516,897	25,591,205
이익잉여금(주1)	14,269,186	(3,834,063)	10,435,123
자본 영향	14,269,186	(3,834,063)	10,435,123

(*1) 기준서 제1109호에 따른 조정사항이 반영된 후 의 금액입니 다. &cr; &cr;(주1) 계약원가 회계처리&cr; &cr; 이전 기준에서는 계약과 직접 관련되고, 계약체결 과정에서 발생한 일정 요건을 충족하는 원가를 자산화하였습니다. 기준서 제1115호에서는 계약체결증분원가로서 회수될 것으로 예상되는 금액만을 자산화하여야 합니다. 이러한 기준의 변경에 따라 선급비용 및 이익잉여금이 조정되었습니다.&cr;

(주2) 계약자산과 계약부채의 표시&cr;&cr; 이전 기준에서는 공사손실충당부채의 경우, 미청구채권에서 차감하거나, 선수금(초과청구공사)에 가산하여 표시하였습니다. 기준서 제1115호에서는 공사손실충당부채는 계약자산 및 부채의 요건을 충족하지 못하며, 이에 따라 별도의 충당부채로 표시하여야 합니다. 이러한 기준의 변경에 따라 매출채권, 충당부채, 선수금이 조정되었습니다. &cr; &cr;45. 연결회사 직원에 의한 횡령 혐의 발생&cr;&cr; 연결회사의 Hawaii Schofield Barracks 프로젝트를 담당한 직원에 의하여 4,434백만원 상당액의 자금이 연결회사의 해외 사업장 자산 취득에 정상적으로 사용되지 아니하였습니다. 이에 연결회사는 동 직원이 동 자금을 불법 유출하여 횡령한 것으로 보고 직원을 검찰에 고소하였으며 당분기말 현재 검찰 수사가 진행 중입니다. 한편, 연결회사는 2017년 중 이 사건과 관련된 피해액 4,434백만원을 불법행위미수금으로 표시하고 전액을 기타의대손상각비로 인식하였습니다.

4. 재무제표

※ 회사의 제41기 3분기 및 비교표시된 제40기 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성되었으며, 제41기 3분기 및 제40기 3분기 재무정보는 외부감사인의 감사(검토)를 받지 아니하였습니다. &cr;

※ 제41기(당기) 재무제표는 新수익기준서인 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익', 기준서 제1109호 '금융상품'에 따라 작성되었으며, 제40기(전기) 및 제40기(전 3분기) 재무제표는 종전 기준서인 K-IFRS 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'에 따라 작성되었습니다.

재무상태표

제 41 기 3분기말 2018.09.30 현재

제 40 기말 2017.12.31 현재

(단위 : 원)

	제 41 기 3분기말	제 40 기말
자산
유동자산	216,290,148,415	208,474,302,516
현금및현금성자산	20,747,239,884	20,387,681,350
단기금융상품	3,453,989,761	3,376,100,000
매출채권 및 기타수취채권	152,198,773,761	155,970,550,252
재고자산	16,245,134,696	17,327,158,717
법인세자산	1,131,754,333	737,547,793
기타유동자산	22,513,255,980	10,675,264,404
비유동자산	93,681,837,422	95,828,273,601
매도가능금융자산		29,347,777,044
당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,796,476,700
상각후원가 측정 금융자산	1,193,727,681
종속기업,관계기업및공동기업투자	405,447,724	405,447,724
투자부동산	52,724,250,485	52,734,776,137
유형자산	1,980,930,190	2,010,884,177
무형자산	1,400,806,829	1,521,178,719
기타비유동금융자산	6,464,077,284	2,030,993,703
기타비유동자산	716,120,529	7,777,216,097
자산총계	309,971,985,837	304,302,576,117
부채
유동부채	186,389,758,037	156,570,533,977
매입채무 및 기타지급채무	63,709,990,962	76,910,575,810
법인세부채	133,959,722	72,420,524
단기차입금	23,606,871,549	16,843,548,492
유동성장기부채	66,024,200,000	44,871,602,540
충당부채	642,063,285
기타유동부채	32,272,672,519	17,872,386,611
비유동부채	41,220,698,618	64,048,609,651
장기차입금	12,562,491,274	37,470,000,000
퇴직급여채무	5,520,231,302	4,522,545,008
이연법인세부채	7,288,639,714	7,274,234,554
충당부채	7,479,851,488	7,852,854,271
기타비유동금융부채	2,023,655,448	1,073,542,804
기타비유동부채	6,345,829,392	5,855,433,014
부채총계	227,610,456,655	220,619,143,628
자본
자본금	27,012,440,000	27,012,440,000
주식발행초과금	4,957,534,320	4,957,534,320
이익잉여금	11,998,238,671	10,189,445,701
기타자본구성요소	39,683,675,916	39,683,675,916
기타포괄손익누계액	(1,290,359,725)	1,840,336,552
자본총계	82,361,529,182	83,683,432,489
자본과부채총계	309,971,985,837	304,302,576,117

포괄손익계산서

제 41 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

제 40 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지

(단위 : 원)

	제 41 기 3분기		제 40 기 3분기
	3개월	누적	3개월	누적
매출액	83,858,305,347	262,170,932,470	105,746,657,988	309,113,555,196
매출원가	77,235,137,504	240,026,617,321	99,694,527,529	289,220,469,673
매출총이익	6,623,167,843	22,144,315,149	6,052,130,459	19,893,085,523
판매비와관리비	4,197,779,147	13,700,084,622	3,467,138,201	12,005,497,455
영업이익(손실)	2,425,388,696	8,444,230,527	2,584,992,258	7,887,588,068
기타이익(손실)	(67,685,854)	(322,455,997)	(103,748,677)	(1,114,612,853)
금융수익	(60,860,357)	2,042,030,736	(95,473,695)	957,557,353
금융비용	2,396,025,831	7,118,914,730	1,612,176,077	5,431,326,546
법인세비용차감전순이익(손실)	(99,183,346)	3,044,890,536	773,593,809	2,299,206,022
법인세비용	28,591,429	443,191,275		310,790,507
분기순이익	(127,774,775)	2,601,699,261	773,593,809	1,988,415,515
기타포괄손익	(401,677,131)	(460,520,930)	(8,908,228)	(347,765,093)
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(13,113,606)	(419,242,532)	(6,591,616)	(51,088,652)
보험수리적손익	(13,113,606)	(419,242,532)	(6,591,616)	(51,088,652)
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	(388,563,525)	(41,278,398)	(2,316,612)	(296,676,441)
해외사업환산손익	(388,563,525)	(41,278,398)	(2,316,612)	(258,592,746)
매도가능금융자산평가손익				(38,083,695)
총포괄손익	(529,451,906)	2,141,178,331	764,685,581	1,640,650,422
주당이익
기본주당순이익 (단위 : 원)	(2)	48	14	67

자본변동표

제 41 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

제 40 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지

(단위 : 원)

	자본
	자본금	주식발행초과금	이익잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	자본 합계
2017.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	27,073,548,768	39,683,675,916	2,380,955,129	101,108,154,133
회계정책 변경
수정 후 금액
분기순이익			1,988,415,515			1,988,415,515
매도가능금융자산평가손익					(38,083,695)	(38,083,695)
해외사업환산손익					(258,592,746)	(258,592,746)
보험수리적손익			(51,088,652)			(51,088,652)
총 포괄손익 소계			1,937,326,863		(296,676,441)	1,640,650,422
연차배당			(1,083,603,800)			(1,083,603,800)
2017.09.30 (기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	27,927,271,831	39,683,675,916	2,084,278,688	101,665,200,755
2018.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	10,189,445,701	39,683,675,916	1,840,336,552	83,683,432,489
회계정책 변경			(358,132,759)		(3,089,417,879)	(3,447,550,638)
수정 후 금액	27,012,440,000	4,957,534,320	9,831,312,942	39,683,675,916	(1,249,081,327)	80,235,881,851
분기순이익			2,601,699,261			2,601,699,261
매도가능금융자산평가손익
해외사업환산손익					(41,278,398)	(41,278,398)
보험수리적손익			(419,242,532)			(419,242,532)
총 포괄손익 소계			2,182,456,729		(41,278,398)	2,141,178,331
연차배당			(15,531,000)			(15,531,000)
2018.09.30 (기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	11,998,238,671	39,683,675,916	(1,290,359,725)	82,361,529,182

현금흐름표

제 41 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

제 40 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지

(단위 : 원)

	제 41 기 3분기	제 40 기 3분기
영업활동으로 인한 현금흐름	4,135,866,110	(14,777,735,399)
영업에서창출된현금	10,242,493,308	(10,871,590,049)
분기순이익	2,601,699,261	1,988,415,515
가감	10,650,174,634	11,444,505,182
감가상각비	333,744,939	914,836,774
유형자산처분손실	994,600
대손상각비	(1,409,150)
외화환산손실	590,826,824	1,171,131,192
무형자산상각비	157,075,890	159,055,890
퇴직급여	1,688,829,498	1,783,103,301
하자보수충당부채전입	2,038,087,242	2,517,835,946
공사손실충당금전입액	285,703,778	443,822,788
재고자산평가손실		605,020,055
무형자산처분손실		19,925,626
투자부동산처분손실	88,000,000	250,310,450
매도가능금융자산손상차손		248,740,048
상각후원가 측정 금융자산손상차손	314,316,077
기타의 대손상각비	155,739,046	521,894,015
보험평가손실	233,460,671
유형자산처분이익	(5,400,527)	(16,069,564)
투자부동산처분이익		(134,794,085)
투자부동산평가이익	(66,474,348)
당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익	(118,563,050)
외화환산이익	(849,617,107)	(162,661,888)
공사손실충당금환입액	(332,664,317)	(1,013,745,200)
이자수익	(667,530,752)	(368,908,991)
이자비용	6,361,864,045	4,194,218,318
법인세비용	443,191,275	310,790,507
영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(3,009,380,587)	(24,304,510,746)
매출채권의 증가	17,549,139,050	(20,003,588,613)
미수금의 감소(증가)	(8,540,131,160)	7,361,233,108
선급금의 증가	(7,393,576,853)	(2,874,987,382)
선급비용의 증가	151,785,151	(90,299,368)
장기선급비용의 감소(증가)		5,717,313,637
선급공사비의 증가		(3,772,970,344)
재고자산의 감소(증가)	681,024,021	(1,467,907,857)
장기기타채권의 증가	(4,419,474,889)
매입채무의 감소	(7,372,656,916)	(1,203,778,439)
미지급금의 증가(감소)	(2,747,870,035)	(16,882,128,302)
미지급법인세의 증가(감소)	61,539,198	(237,047,298)
공사선수금의 증가(감소)	10,999,723,971	5,600,532,120
초과청구공사의 증가(감소)	3,278,299,976	1,352,666,437
금융보증채무의 증가(감소)	666,113,856	276,599,300
예수금의 증가(감소)	416,018,863	4,833,550,047
미지급비용의 감소	(3,371,868,534)	137,064,823
임대보증금의 증가(감소)	283,998,788	(1,435,171,415)
기타선수금의 증가(감소)	94,418,177	(95,909,576)
하자보수충당금의 감소	(2,211,118,636)	(345,303,884)
퇴직보험예치금의 감소(증가)	179,189,594	(520,757,873)
퇴직금의 지급	(1,289,575,330)	(276,763,370)
선수수익의 증가(감소)	17,819,265	(84,371,711)
해외사업환산손익	(42,178,144)	(292,484,786)
이자수취	395,058,469	264,588,172
이자지급	(6,058,494,392)	(4,094,491,057)
법인세납부	(443,191,275)	(76,242,465)
투자활동현금흐름	(6,339,778,776)	(11,991,052,289)
투자활동으로 인한 현금유입액	6,393,896,255	8,676,464,954
단기대여금의 감소	5,290,662,311	3,946,515,128
매도가능금융자산의 처분		327,440,000
상각후원가 측정 금융자산의 처분	185,000
투자부동산의 처분	390,000,000	2,777,284,480
토지의 처분		967,500
차량운반구의 처분	11,616,000	25,454,545
회원권의 처분		113,636,364
보증금의 감소	701,432,944	1,485,166,937
투자활동으로 인한 현금유출액	(12,733,675,031)	(20,667,517,243)
단기금융상품의 증가	(16,123,105)
장기금융상품의 증가	(270,000,000)	(349,685,900)
단기대여금의 증가	(10,995,855,011)	(19,020,912,836)
매도가능금융자산의 취득		(409,025,000)
상각후원가 측정 금융자산의 취득	(389,850,000)
보증금의 증가	(715,041,636)	(528,305,172)
차량운반구의 취득	(203,792,272)	(170,007,375)
기타유형자산의 취득	(106,309,007)	(86,065,960)
기타무형자산의 취득	(36,704,000)	(29,455,000)
회원권의 취득		(74,060,000)
재무활동현금흐름	2,532,512,510	16,138,091,502
재무활동으로 인한 현금유입액	74,456,050,310	65,386,447,222
단기차입금의 증가	40,861,641,708	40,716,447,222
장기차입금의 증가	31,144,408,602	18,170,000,000
사채의 증가	2,450,000,000	6,500,000,000
재무활동으로 인한 현금유출액	(71,923,537,800)	(49,248,355,720)
배당금지급	(15,531,000)	(1,081,621,800)
단기차입금의 감소	(34,589,999,984)	(27,010,007,372)
장기차입금의 감소	(4,138,604,276)	(4,083,459,773)
유동성장기부채의 상환	(33,179,402,540)	(17,073,266,775)
현금의 증가(감소)	328,599,844	(10,630,696,186)
현금의 외화환산차이	30,958,690	(43,393,257)
기초의 현금	20,387,681,350	21,905,251,008
기말의 현금	20,747,239,884	11,231,161,565

5. 재무제표 주석

제 41기 : 2018년 09월 30일 현재

제 40기 : 2017년 09월 30일 현재

회사명 : 일성건설주식회사

1. 회사의 개요&cr;일성건설주식회사(이하 "당사")는 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다.&cr; 당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지 분 율
IB Capital Ltd	34,512,600	63.88%
기타	19,512,280	36.12%
합 계	54,024,880	100.00%

2. 중요한 회계정책 &cr;

2.1 재무제표 작성기준 &cr;

당사의 2018년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기재무제표는 보고기간말인 2018년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. &cr;

2.1.1 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서&cr;

당사는 2018년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.&cr;&cr;(1) 기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 &cr;&cr;벤처캐피탈 투자기구, 뮤추얼펀드 등이 보유하는 관계기업이나 공동기업에 대한 투자지분을 지분법이 아닌 공정가치로 평가할 경우, 각각의 지분별로 선택 적용할 수 있음을 명확히 하였습니다. 벤처캐피탈 투자기구 등에 해당하지 않아 상기 면제규정을 적용하지 않으므로, 해당 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;&cr;(2) 기준서 제1040호 '투자부동산' 개정 &cr;

부동산의 투자부동산으로 또는 투자부동산에서의 대체는 용도 변경의 증거가 존재하는 경우에만 가능하며, 동 기준서 문단 57은 이러한 상황의 예시임을 명확히 하였습니다. 또한, 건설중인 부동산도 계정대체 규정 적용 대상에 포함됨을 명확히 하였습니다. 해당 개정이 재무제표 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr;

(3) 기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정&cr;

현금결제형에서 주식결제형으로 분류변경 시 조건변경 회계처리와 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치 측정방법이 주식결제형 주식기준보상거래와 동일함을 명확히 하였습니다. 동 개정으로 인해 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;

(4) 해석서 제2122호 '외화 거래와 선지급ㆍ선수취 대가' 제정 &cr;&cr;제정된 해석서에 따르면, 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날입니다. 해당 해석서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;

(5) 기준서 제1109호 '금융상품' &cr;&cr;당사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기준서 제1109호 '금융상품'을 적용하였습니다. 기준서 제1109호의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않았으며, 종전 장부금액과 최초적용일의 장부금액의 차이는 2018년 1월 1일에 이익잉여금으로 인식하였습니다. 동 기준서의 적용으로 인한 영향의 상세정보는 주석 44에서 설명하고 있습니다.&cr;

(6) 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'&cr;&cr;당사는 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 기준서 제1115호의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않았으며 최초적용 누적효과는 2018년 1월 1일에 이익잉여금에 인식되도록 소급하여 적용하였습니다. 동 기준서의 적용으로 인한 영향의 상세 정보는 주석 44에서 설명하고 있습니다. &cr;&cr;2.1.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서&cr;&cr;당사는 제정 또는 공표됐으나 2018년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다. &cr;

(1) 기준서 제1116호 '리스'&cr;&cr;2017년 5월 22일 제정된 기업회계기준서 제1116호 '리스'는 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1017호 '리스'를 대체할 예정입니다. 당사는 기업회계기준서 제1116호를 2019년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할 예정입니다. &cr;&cr;새로운 기준서는 단일 리스이용자 모형을 도입하여 리스기간이 12개월을 초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구합니다. 리스이용자는 사용권자산과 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채를인식해야 합니다.

당사는 기업회계기준서 제1116호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 평가하기 위하여 2018년 9월 30일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 2019년 재무제표에 미치는 영향을 분석 중에 있으나, 당사가 이러한 분석을 완료하기 전까지는 재무적 영향에 대한 합리적 추정치를 제공하는 것이 실무상 어렵습니다.&cr;

2.2 회계정책 &cr;

요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서 및 해석서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

&cr;2.2.1 법인세비용&cr;&cr;중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

&cr;2.2.2 금융자산&cr;

(1) 분류&cr;

2018년 1월 1일부터 당사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

-	공정가치 측정 금융자산 (기타포괄손익 또는 당기손익에 공정가치 변동 인식)
-	상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다. &cr;

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 당사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다. &cr;&cr;단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.&cr;

(2) 측정&cr;

당사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다. &cr;&cr;내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.&cr;

① 채무상품&cr;

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 당사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.&cr;

(가) 상각후원가&cr;&cr;계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.&cr;

(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산&cr;&cr;계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '금융수익' 또는 '금융비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타손실'로 표시합니다. &cr;

② 지분상품&cr;

당사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 당사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익'으로 당기손익으로 인식합니다. &cr;

(3) 손상&cr;

당사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권에 대해 당사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.&cr;

2.2.3 수익인식&cr;&cr;당사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. &cr;

(1) 수행의무의 식별&cr;

당사의 주된 영업활동인 주택사업과 관련하여, 아파트 시공계약에는 분양대행용역 등의 비시공업무가 포함되어 있으며, 기업회계기준서 제1115호 적용 시 이러한 비시공업무는 각각 구별되는 수행의무로 식별합니다. 각각의 수행의무는 거래가격 배분 과정을 거쳐 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지를 판단하여 이에 따라 수익금액 및 수익인식 시점을 결정하고 있습니다.&cr;

(2) 자체분양공사의 수익인식&cr;

(3) 고객에게 지급하는 대가&cr;

당사의 일부 건설계약에는 고객에게 금융비용 지원 등을 제공하는 조건이 포함되어 있으며, 이러한 대가는 구별되는 재화나 용역에 대한 지급에 해당하지 않으므로 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 수익금액에서 차감하고 있습니다.&cr;

(4) 계약체결 증분원가&cr;&cr;기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가이며, 회수될 것으로예상되는 경우 이를 자산으로 인식합니다. 이에 따라 당사는 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결원가는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 당사의 건설계약에서 발생하는 일부 수주비용 등의 공사선급비용의 경우 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 원가로서 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.&cr;

2.3 종속기업, 공동기업 및 관계기업&cr;&cr;당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;

3. 중요한 회계추정 및 가정&cr;

당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. &cr;&cr;요약분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법과 아래에서 설명하는 기준서 제1109호 도입으로 인한 회계추정 및 가정을 제외하고는 전기재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.&cr;

(1) 금융자산의 손상&cr;

기준서 제1109호의 금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에 근거하여 판단합니다.

(4) 추정총계약원가

4. 금융상품의 구분&cr;&cr; (1) 보고기간종료일 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말		전기말
구분	당기손익-공정가치&cr;측정 금융자산	상각후원가 측정&cr;금융자산	매도가능금융자산	대여금및수취채권
현금및현금성자산	-	20,747,240	-	20,387,681
단기금융상품	-	3,453,990	-	3,376,100
매출채권(*1)	-	38,166,802	-	57,032,257
기타수취채권	-	72,877,978	-	57,767,006
당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,796,477	-	-	-
상각후원가 측정 금융자산	-	1,193,728	-	-
매도가능금융자산	-	-	29,347,777	-
기타비유동금융자산	-	6,464,077	-	2,030,994
합 계	28,796,477	142,903,815	29,347,777	140,594,038
금융자산의 공정가치	28,796,477	142,903,815	29,347,777	140,594,038

(*1) 미청구공사채권은 제외하였습니다.&cr; &cr; 보고기간종료일 현재 금융자산의 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다.

&cr;(2) 보고기간종료일 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
구분	상각후원가 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채
매입채무	31,266,078	38,638,735
기타지급채무	32,443,913	38,271,841
단기차입금	23,606,872	16,843,548
유동성장기부채	66,024,200	44,871,603
장기차입금(사채포함)	12,562,491	37,470,000
기타비유동금융부채	2,023,655	1,073,543
합 계	167,927,209	177,169,270
금융부채의 공정가치	167,927,209	177,169,270

(3) 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구분	당기손익-공정가치&cr;측정 금융자산	상각후원가 측정&cr;금융자산	상각후원가 측정&cr;금융부채
이자수익	-	667,531	-
배당금수익	405,750	-	-
대손상각비	-	1,409	-
기타의대손상각비	-	(155,739)	-
이자비용	-	-	(6,361,864)
당기손익-공정가치 측정&cr; 금융자산평가이익	118,563	-	-
상각후원가 측정 금융자산손상차손	-	(314,316)	-
외화환산이익	-	849,617	-
외환차익	-	119,133	-
외화환산손실	-	(590,827)	-
외환차손	-	(166,224)	-
합 계	524,313	410,584	(6,361,864)

(전분기)

(단위: 천원)
구분	매도가능금융자산	대여금및수취채권	상각후원가 금융부채
이자수익	-	368,909	-
배당금수익	325,250	-	-
기타의대손상각비	-	(521,894)	-
이자비용	-	-	(4,194,218)
매도가능금융자산손상차손	(248,740)	-	-
외화환산이익	-	162,662	-
외환차익	-	100,736	-
외화환산손실	-	(1,171,131)	-
외환차손	-	(65,977)	-
합 계	76,510	(1,126,695)	(4,194,218)

5. 현금및현금성자산&cr;&cr; 당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
종류	당분기말	전기말
현금	384,447	571,953
보통예금	20,362,793	19,815,728
합 계	20,747,240	20,387,681

6. 단기금융상품&cr;&cr; 당사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금입니다.&cr;

7 . 사 용제한 예금&cr;&cr; 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
계정과목	종류	거래처	당분기말	전기말	제한내용
단기금융상품	정기예금	우리은행	739,000	739,000	질권설정
현금및현금성자산	보통예금	농협은행	-	1,182	농지복구예치금
기타비유동금융자산	당좌개설보증금	국민은행 외	5,000	5,000	질권설정 외
단기금융상품	정기예금	KEB하나은행	2,714,990	1,637,100	담보제공
현금및현금성자산	보통예금	신협 외	1,218,180	29,962	질권설정 외
합 계			4,677,170	2,412,244

8. 매출채권 및 기타수취채권&cr;&cr; (1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
구분	채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	공사손실&cr;충당부채	장부금액
매출채권
공사미수금	43,428,899	(5,267,897)	38,161,002	62,248,166	(5,221,708)	-	57,026,458
미청구공사	42,219,345	(1,065,351)	41,153,994	42,925,346	(1,065,351)	(688,708)	41,171,287
분양미수금	786,120	(780,320)	5,800	786,120	(780,320)	-	5,800
소 계	86,434,364	(7,113,568)	79,320,796	105,959,632	(7,067,379)	(688,708)	98,203,545
기타수취채권
단기대여금	72,873,914	(15,362,794)	57,511,120	66,940,119	(15,832,113)	-	51,108,006
미수금	15,689,168	(753,714)	14,935,454	7,149,037	(651,338)	-	6,497,699
임직원불법행위미수금	4,433,680	(4,433,680)	-	4,433,680	(4,433,680)	-	-
미수수익	1,346,266	(914,862)	431,404	1,076,163	(914,862)	-	161,301
소 계	94,343,028	(21,465,050)	72,877,978	79,598,999	(21,831,993)	-	57,767,006
합 계	180,777,392	(28,578,618)	152,198,774	185,558,631	(28,899,372)	(688,708)	155,970,551

(2) 당사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월 초과 연체	12개월 초과 연체	합 계
기대 손실률	0.10%	0.10%	8.01%	0.13%
채권총액	34,941,731	1,417,163	122,793	36,481,687
대손충당금	34,942	1,417	9,830	46,189

(3) 보고기간종료일 현재 개별적으로 손상된 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말		전기말
구분	매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권
채권총액	49,952,677	36,430,593	10,395,297	36,193,659
대손충당금	(7,067,379)	(21,465,050)	(7,067,379)	(21,831,993)
장부금액	42,885,298	14,965,543	3,327,918	14,361,666

&cr;(4) 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	회계정책&cr;변경효과	대손상각비	채권제각	분기말잔액
매출채권	7,067,379	47,598	(1,409)	-	7,113,568
기타수취채권	21,831,993	-	155,739	(522,682)	21,465,050
합 계	28,899,372		154,330	(522,682)	28,578,618

&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	대손상각비	분기말잔액
매출채권	6,446,264	-	6,446,264
기타수취채권	11,745,973	521,894	12,267,867
합 계	18,192,237	521,894	18,714,131

9. 재고자산&cr;&cr;보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
원재료	983,820	963,026
용지	10,468,313	10,448,313
가설재	897,735	1,176,455
미완성주택	1,575,998	1,575,998
완성주택	1,908,000	2,752,098
저장품	21,339	21,339
조경재	389,930	389,930
합 계	16,245,135	17,327,159

&cr;10. 기타유동자산&cr;&cr;보고기간종료일 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
선급금	22,102,156	7,434,019
대손충당금	(505,329)	(505,329)
선급공사비	-	2,984,235
선급비용	916,429	762,340
합 계	22,513,256	10,675,265

11. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산(매도가능금융자산)&cr;&cr; (1) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
당기손익-공정가치 측정 금융자산(매도가능금융자산)
세일여행사	149,060	162,764
기능대비티엘 (주)	-	208,500
(주) 일화	1,060,210	167,325
미래교육 (주)	-	111,334
인천남부에스엠씨	-	176,310
기흥용인도로	943,036	943,036
서울북부고속도로	4,876,000	4,876,000
남서울경전철	1,768,619	1,768,619
전기공제조합	98,010	50,123
건설공제조합	19,843,610	19,726,618
전기통신공제조합	37,932	18,769
소방산업공제조합	20,000	20,000
소 계	28,796,477	28,229,398
상각후원가 측정 금융자산(매도가능금융자산)
국공채	918,380	651,215
후순위채권	275,348	467,164
소 계	1,193,728	1,118,379
합 계	29,990,205	29,347,777

당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. &cr;

(2) 당분기 및 전분기 중 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산(매도가능금융자산)의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초	29,347,777	29,245,616
회계정책변경 효과	448,515	-
취득	389,850	409,025
처분	(184)	(327,440)
평가	118,563	-
손상	(314,316)	(248,740)
기타포괄손익변동(세전)	-	(48,825)
분기말	29,990,205	29,029,636

12. 종속기업, 공동기업 및 관계기업투자 &cr;&cr;(1) 보고기간종료일 현재 종속기업, 공동기업 및 관계기업투자의 내역 은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	지분율(%)	당분기말	전기말
유씨오마케팅그룹 (주)	41.5	300,000	300,000
Ilsung Development LLC	100	-	-
ISUB LLC(*1)	100	-	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	90	-	-
Ilsung CM LLC(*2)	70	74,274	74,274
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	100	31,173	31,173
춘천일성트루엘 (유) (*3)	-	-	-
뉴스타트루엘제일차 (유) (*3,4)	-	-	-
뉴스타원스타 (유) (*3)	-	-	-
플랜업스타제일차 (유) (*3,5)	-	-	-
PHM LLC(*1,5)	100	-	-
합 계		405,447	405,447

(*1) Ilsung Development LLC 의 종속회사 입니다. &cr;(*2) 공동지배기업입니다.&cr; (*3) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으 로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.&cr; (*4) 당분기 중 청산되었습니다.&cr; (*5) 당분기 중 신규설립되었습니다. &cr;

(2) 당분기말 현재 당사의 종속기업, 공동기업 및 관계기업투자 의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
기업명	자산	부채	자본	매출액	당분기손익
Ilsung Development LLC(*1)	8,762,756	12,668,619	(3,905,863)	230,299	(643,449)
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	201,505	1,077,840	(876,335)	14,929	(34,100)
유씨오마케팅그룹 (주)	837,927	193,924	644,003	1,088,709	309
Ilsung CM LLC	97,937	3,175	94,762	-	5,576
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	171	1,777	(1,606)	-	(5,863)
춘천일성트루엘 (유)	55,406	55,406	-	-	-
뉴스타원스타 (유)	3,800,000	3,800,000	-	-	-
플랜업스타제일차 (유)	23,702,840	23,702,840	-	-	-

(*1) ISUB LLC와 PHM LLC를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다. &cr; &cr;(3) 당분기 및 전분기 중 종속기업, 공동기업 및 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초장부금액	405,447	501,720
분기말장부가액	405,447	501,720

13. 투자부동산&cr;&cr;(1) 보고기간종료일 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
기초금액	52,734,776	55,863,945
대체(*1)	401,000	1,645,777
처분	(478,000)	(4,438,302)
공정가치평가로 인한 변동	66,474	(336,644)
기말금액	52,724,250	52,734,776

(*1) 재고자산에 포함되어 있던 오피스텔 등의 임대로 인한 대체 증가 입니다.&cr;

(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용&cr;&cr;당사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 당사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.&cr;

(3) 투자부동산 관련 손익&cr;&cr;당분기 및 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
임대수익	459,999	716,501
임대원가	88,661	188,384
투자부동산처분이익	-	134,794
투자부동산처분손실	88,000	250,310
투자부동산평가이익	66,474	-

14. 유형자산&cr;&cr;(1) 보고기간종료일 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	합계
전기말
취득금액	1,392,208	76,772	8,908	2,629,771	1,579,267	26,594	5,713,520
상각누적액	-	(76,769)	(8,184)	(2,132,743)	(1,458,346)	(26,594)	(3,702,636)
장부금액	1,392,208	3	724	497,028	120,921	-	2,010,884
당분기말
취득금액	1,392,208	76,772	8,907	2,726,458	1,685,152	26,594	5,916,091
상각누적액	-	(76,769)	(8,470)	(2,285,814)	(1,537,514)	(26,594)	(3,935,161)
장부금액	1,392,208	3	437	440,644	147,638	-	1,980,930

&cr;(2) 당분기 및 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	합계
전기초	1,392,330	3	1,691	920,051	85,514	2,399,589
취득	-	-	-	170,007	86,066	256,073
처분	(122)	-	-	(10,230)	-	(10,352)
감가상각비	-	-	(647)	(410,348)	(57,651)	(468,646)
기타	-	-	(69)	(35,293)	(3,029)	(38,391)
전분기말	1,392,208	3	975	634,187	110,900	2,138,273
당기초	1,392,208	3	724	497,028	120,921	2,010,884
취득	-	-	-	203,792	106,309	310,101
처분	-	-	-	(7,210)	-	(7,210)
감가상각비	-	-	(290)	(253,879)	(79,576)	(333,745)
기타	-	-	3	913	(16)	900
당분기말	1,392,208	3	437	440,644	147,638	1,980,930

15. 보험가입현황&cr;

당분기말 현재 당사의 보험가입현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
대상자산	보험종류	부보금액	기간	보험회사
투자부동산	화재보험	1,303,614	2018.02.23 - 2019.02.23	KB손해보험
구축물	화재보험	24,961	2018.02.26 - 2019.02.26	KB손해보험
투자부동산	화재보험	1,905,000	2017.12.12 - 2018.12.12	KB손해보험
합 계		3,233,575

&cr;상기 보험 외에 건설공사보험, 국내여행자보험과 당사의 소유차량에 대하여 책임보험 및 종합보험 등에 가입하고 있으며, 종업원에 대하여 산재보험, 고용보험 및 의료보험에 가입하고 있습니다. &cr;

16. 무형자산&cr;&cr;당분기 및 전분기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	취득	상각액	분기말금액
회원권	950,484	-	-	950,484
상표권	60,000	-	(15,000)	45,000
특허권	321,840	-	(80,460)	241,380
소프트웨어	145,355	36,704	(41,366)	140,693
기타무형자산	43,500	-	(20,250)	23,250
합 계	1,521,179	36,704	(157,076)	1,400,807

(전분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	취득	처분	상각액	분기말금액
회원권	1,645,794	74,060	(133,562)	-	1,586,292
상표권	80,000	-	-	(15,000)	65,000
특허권	429,120	-	-	(80,460)	348,660
소프트웨어	165,734	29,455	-	(37,046)	158,143
기타무형자산	78,900	-	-	(26,550)	52,350
합 계	2,399,548	103,515	(133,562)	(159,056)	2,210,445

&cr;당사의 무형자산 중 사용권 성격을 가진 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다.&cr;

17. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산&cr;&cr;보고기간종료일 현재 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
장기금융상품	5,000	5,000
장기기타채권	4,419,475	-
보증금	2,039,602	2,025,994
기타비유동금융자산 계	6,464,077	2,030,994
저축성보험	716,121	679,581
장기선급비용	-	7,097,635
기타의투자자산	5,785,886	5,785,886
감가상각누계액	(1,255,901)	(1,255,901)
손상차손누계액	(4,529,985)	(4,529,985)
기타비유동자산 계	716,121	7,777,216

1 8. 담보제공자산&cr;&cr;(1) 당분기말 현재 당사의 채무 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금액	차입금종류	담보권자
투자부동산	토지	43,886,094	26,200,000	18,800,000	일반차입금	농협은행
상각후원가 측정&cr; 금융자산	후순위채권	-	378,000	-	제48회 회사채	신보2015제7차유동화전문(유)
	후순위채권	-	189,000	-	제49회 회사채	신보2015제9차유동화전문(유)
	후순위채권	-	113,400	-	제50회 회사채	신보2015제12차유동화전문(유)
	후순위채권	-	132,300	-	제51회 회사채	신보2016제1차유동화전문(유)
	후순위채권	-	132,300	-	제52회 회사채	신보2016제7차유동화전문(유)
	후순위채권	81,303	152,164	3,500,000	제53회 회사채	신보2016제10차유동화전문(유)
	후순위채권	-	175,000	3,500,000	제55회 회사채	신보2017제5차유동화전문(유)
	후순위채권	45,416	87,500	1,750,000	제56회 회사채	신보2017제6차유동화전문(유)
	후순위채권	41,873	52,500	1,050,000	제57회 회사채	신보2017제8차유동화전문(유)
	후순위채권	61,250	61,250	1,225,000	제58회 회사채	신보2018제1차유동화전문(유)
	후순위채권	45,505	61,250	1,225,000	제59회 회사채	신보2018제4차유동화전문(유)
재고자산, 단기금융상품	용지, 외화정기예금,&cr;특정금융신탁	12,712,651	9,353,489	3,800,000	일반차입금	KEB하나은행
재고자산, 투자부동산	미분양상가	4,746,239	4,550,000	1,492,200	일반차입금	더케이저축은행

&cr; 상기 외에 당사는 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 13,101,181천원을 차입하였습니다.&cr; &cr; (2) 당분기말 현재 당사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자
당기손익-공정가치 측정 금융자산,&cr;단기금융상품	건설공제조합출자금, 정기예금	20,582,610	20,582,610	건설공제조합
당기손익-공정가치 측정 금융자산	기능대비티엘 (주) 출자금	-	208,500	기업은행
	미래교육 (주) 출자금	-	111,334	농협은행
	인천남부에스엠씨 (주) 출자금	-	503,750	농협은행 외
	서울북부고속도로 (주) 출자금	4,876,000	4,876,000	산업은행 외
	전기공사공제조합 출자금	98,009	98,009	전기공제조합
	소방산업공제조합 출자금	20,000	20,000	소방산업공제조합
	정보통신공제조합 출자금	37,932	37,932	정보통신공제조합

19. 매입채무 및 기타지급채무&cr;&cr; 보고기간종료일 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
매입채무	31,266,078	38,638,735
기타지급채무	32,443,913	38,271,841
미지급금	31,700,939	34,456,634
미지급비용	742,974	3,815,207
합 계	63,709,991	76,910,576

20. 차입금&cr;&cr;(1) 보고기간종료일 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
유동
단기차입금	23,606,872	16,843,548
유동성장기부채	66,024,200	44,871,603
유동 합계	89,631,072	61,715,151
비유동
장기차입금(사채 포함)	12,562,491	37,470,000
비유동 합계	12,562,491	37,470,000
총차입금 합계	102,193,563	99,185,151

(2) 보고기간종료일 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
단기차입금	운영자금대출	건설공제조합 외	1.43%-10%	23,606,872	16,843,548
유동성장기부채	운영자금대출	농협은행 외	3.8%-6.4%	24,092,200	24,511,053
	사모사채	아이비케이투자증권 외	3.82%-4.71%	7,000,000	9,000,000
	유동화채무	플랜업스타 유한회사 외	6.12%-6.5%	34,932,000	11,360,550
합 계				89,631,072	61,715,151

&cr;(비유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
장기차입금	운영자금대출	우리은행 외	3.98%-10%	5,574,491	2,000,000
	유동화채무	신용협동조합	6.50%	1,738,000	29,170,000
	사모사채	유안타증권 외	4.1%-4.29%	5,250,000	6,300,000
합 계				12,562,491	37,470,000

(3) 당분기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말
1년 이하	89,631,072
1년 초과 2년 이하	12,562,491
합 계	102,193,563

21. 기타유동부채&cr;&cr;보고기간종료일 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
미지급배당금	36,701	36,701
공사선수금	21,074,539	9,715,618
초과청구공사	10,452,782	7,505,836
기타선수금	708,650	614,232
합 계	32,272,672	17,872,387

22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채&cr;&cr;보고기간종료일 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
임대보증금	1,159,800	856,900
현재가치할인차금	(61,822)	(42,921)
금융보증채무	925,678	259,564
기타비유동금융부채 계	2,023,656	1,073,543
예수금	6,285,494	5,812,917
선수수익	60,335	42,516
기타비유동부채 계	6,345,829	5,855,433

23. 충당부채&cr;

당사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 당사가 설정하고 있는 충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계
기초금액	7,852,854	-	7,852,854
회계정책변경 효과	(199,971)	689,024	489,053
전입액	2,038,087	285,703	2,349,867
사용/환입액	(2,211,119)	(332,664)	(2,569,860)
분기말금액	7,479,851	642,063	8,121,914
유동항목	-	642,063	642,063
비유동항목	7,479,851	-	7,479,851

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채
기초금액	4,036,352
전입액	2,517,836
사용액	(345,304)
분기말금액	6,208,884
비유동항목	6,208,884

24. 퇴직급여채무&cr;

당사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.&cr;

(1) 보고기간종료일 현재 퇴직급여채무와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
확정급여채무의 현재가치	9,624,286	8,847,661
사외적립자산의 공정가치	(4,104,055)	(4,325,116)
퇴직급여채무 금액	5,520,231	4,522,545

(2) 당분기 및 전분기 중 확정급여채무의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기			전분기
구분	확정급여채무	사외적립자산	합계	확정급여채무	사외적립자산	합계
기초금액	8,847,661	(4,325,116)	4,522,545	7,334,720	(3,259,145)	4,075,575
당기근무원가	1,501,910	-	1,501,910	1,663,413	-	1,663,413
이자비용(이자수익)	186,919	(81,326)	105,593	119,689	(50,188)	69,501
재측정요소	377,371	41,871	419,242	48,416	15,224	63,640
보험수리적손익	377,371	-	377,371	48,416	-	48,416
사외적립자산재측정 손익	-	41,871	41,871	-	15,224	15,224
소 계	10,913,861	(4,364,571)	6,549,290	9,166,238	(3,294,109)	5,872,129
기여금액	-	(100,000)	(100,000)	-	(747,333)	(747,333)
지급금액	(1,289,575)	360,516	(929,059)	(276,763)	276,763	-
기말금액	9,624,286	(4,104,055)	5,520,231	8,889,475	(3,764,679)	5,124,796

(3) 당분기 및 전분기 중 확정급 여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
당기근무원가	1,501,910	1,663,413
확정급여채무의 이자비용	186,919	119,689
사외적립자산의 이자수익	(81,326)	(50,188)
합 계	1,607,503	1,732,914
재측정요소	419,242	63,640
보험수리적손익	377,371	48,416
재무적가정 변동	159,507	72,683
기타변동	217,864	(24,267)
사외적립자산의 손익	41,871	15,224
이자수익	88,781	50,188
제도운영원가 등	(46,910)	(34,964)

(4) 당분기말 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 가정은 다음과 같습니다.

(단위: %)
구분	당분기말	전기말
할인율	3.14	3.13
미래임금상승률	4.37	3.80

25. 자본금&cr;

보고기간종료일 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원, 주)
구 분	당분기말			전기말
구 분	수권주식수	주식수	금액	수권주식수	주식수	금액
보통주	162,000,000	54,024,880	27,012,440	162,000,000	53,403,640	26,701,820
우선주	54,000,000	-	-	54,000,000	621,240	310,620
합 계	216,000,000	54,024,880	27,012,440	216,000,000	54,024,880	27,012,440

2 6. 이익잉여금&cr;&cr;(1) 보고기간종료일 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
법정적립금:이익준비금	1,428,516	1,426,963
미처분이익잉여금	10,569,723	8,762,483
합 계	11,998,239	10,189,446

&cr; (2) 당분기 및 전분기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
기초금액	10,189,446	27,073,549
회계정책변경으로 인한 조정	(358,133)	-
분기순손익	2,601,699	1,988,416
확정급여제도의 재측정요소	(419,242)	(51,089)
현금배당	(15,531)	(1,083,604)
분기말금액	11,998,239	27,927,272

27. 기타자본구성요소&cr;&cr; 보고기간종료일 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
감자차익	36,953,162	36,953,162
자기주식처분이익	2,730,514	2,730,514
합 계	39,683,676	39,683,676

28. 기타포괄손익누계 액&cr;&cr; 보고기간종료일 현재 기타포괄손익누계액의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
매도가능증권평가이익	-	3,089,418
해외사업환산손익	(1,290,360)	(1,249,081)
합 계	(1,290,360)	1,840,337

29. 매출 및 매출원가&cr;

당분기 및 전분기 중 당사의 매출 및 매출원가의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
구분	3개월	누적	3개월	누적
매출액
공사수익	83,715,681	261,209,556	105,513,365	308,391,554
분양수익	-	501,377	-	-
기타수익	142,624	459,999	233,293	722,001
합 계	83,858,305	262,170,932	105,746,658	309,113,555
매출원가
공사원가	77,214,676	239,452,372	99,600,981	288,377,224
분양원가	-	443,098	-	-
기타원가	20,461	131,147	93,546	843,245
합 계	77,235,137	240,026,617	99,694,527	289,220,469

30. 비용의 성격별 분류 &cr; &cr; 당분기 및 전분기 중 당사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
구분	3개월	누적	3개월	누적
재고자산 매입	12,586,916	42,798,436	6,670,622	35,623,569
재고자산의 변동	589,201	1,082,024	(468,607)	635,889
종업원급여	7,907,113	22,713,062	7,444,737	22,134,340
복리후생비	1,734,249	5,547,255	2,147,772	6,039,636
지급임차료	2,012,701	5,224,513	1,963,659	6,579,788
세금과공과	1,451,152	5,276,936	1,335,218	3,706,436
지급수수료	1,307,296	7,671,522	2,500,969	6,912,166
외주비	47,300,966	144,739,465	64,080,045	189,807,036
기타	6,543,323	18,673,489	17,487,250	29,787,106
합 계	81,432,917	253,726,702	103,161,665	301,225,966

31. 판매비와관리비&cr;

당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
구분	3개월	누적	3개월	누적
급여	1,664,359	4,931,166	1,480,521	4,743,891
퇴직급여	258,574	863,952	23,358	484,125
복리후생비	348,193	1,081,256	353,432	1,078,914
보험료	1,556	16,702	(6,378)	24,469
감가상각비	19,805	66,466	171,638	511,626
무형자산상각비	49,859	149,576	50,959	151,556
지급수수료	652,665	3,518,089	657,332	2,282,826
광고선전비	32,719	184,543	36,044	107,876
교육훈련비	9,928	31,634	3,691	40,577
차량유지비	15,633	39,140	11,527	33,625
도서인쇄비	3,470	15,126	4,934	19,863
접대비	129,964	376,399	116,371	295,283
임차료	186,113	503,790	134,450	402,288
통신비	11,038	36,226	9,100	27,000
운반비	450	450	-	-
세금과공과	21,783	216,798	13,945	175,292
소모품비	20,600	62,337	12,920	43,823
수도광열비	5,657	14,531	5,551	13,342
수선비	1,930	14,361	1,958	6,819
여비교통비	154,783	385,482	91,224	266,253
수주비	427,561	761,334	225	719,042
보상비	-	-	133,200	133,200
하자보수비	195,111	432,136	161,136	443,807
대손상각비	(13,971)	(1,409)	-	-
합 계	4,197,780	13,700,085	3,467,138	12,005,497

32. 기타이익(손실)&cr;&cr;당분기 및 전분기 의 기타이익 및 손실의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
구분	3개월	누적	3개월	누적
유형자산처분이익	2,948	5,400	-	16,070
유형자산처분손실	-	(995)	-	-
잡이익	9,837	760,261	(2,879)	34,246
투자부동산처분이익	-	-	-	134,794
투자부동산평가이익	22,052	66,474	-	-
매도가능금융자산손상차손	-	-	-	(248,740)
상각후원가 측정 금융자산손상차손	(155,812)	(314,316)	-	-
당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익	104,270	118,563	-	-
기타의대손상각비	65,770	(155,739)	-	(521,894)
기부금	(4,331)	(15,931)	(1,700)	(15,000)
잡손실	(106,420)	(464,713)	(99,170)	(243,853)
투자부동산처분손실	(6,000)	(88,000)	-	(250,310)
무형자산처분손실	-	-	-	(19,926)
보험평가손실	-	(233,460)	-	-
합 계	(67,686)	(322,456)	(103,749)	(1,114,613)

33. 금융수익과 금융비용&cr;&cr;당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(금융수익)

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
구분	3개월	누적	3개월	누적
이자수익	342,682	667,531	(290,394)	368,909
배당금수익	-	405,750	-	325,250
외환차익	88,640	119,133	100,063	100,736
외화환산이익	(492,182)	849,617	94,857	162,662
합 계	(60,860)	2,042,031	(95,474)	957,557

(금융비용)

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
구분	3개월	누적	3개월	누적
이자비용	2,086,862	6,361,864	1,537,106	4,194,218
외화환산손실	224,262	590,827	44,400	1,171,131
외환차손	84,902	166,224	30,670	65,977
합 계	2,396,026	7,118,915	1,612,176	5,431,326

34. 법인세 &cr;&cr; 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. &cr; &cr;35. 주당이익&cr;&cr;(1) 기본주당이익&cr;&cr;기본주당이익은 당사의 보통주분기순이익을 당분기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다.

(단위: 천원, 주)
구분	당분기		전분기
구분	3개월	누적	3개월	누적
보통주순이익(A)	(127,775)	2,601,699	773,594	1,988,416
가중평균 유통보통주식수(B)(*)	54,024,880	54,024,880	54,024,880	29,624,632
기본주당순이익(A/B)	(2)원	48원	14원	67원

(*) 가중평균 유통보통주식수는 당사의 발행주식에서 가중평균자기주식을 차감하여 산출하였습니다. &cr;

(2) 희석주당이익&cr;&cr; 당사가 발행한 우선주는 발행 당시 보통주로 전환하여야 하는 전환금융상품으로 계약체결시점부터 기본주당이익을 계산하기 위한 보통주식수에 포함되어 희석효과가 없으며 당사의 희석주당순손익은 기본주당순손익과 동일합니다. &cr;

36. 현금흐름표&cr;&cr;(1) 당사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
과 목	당분기	전분기
이익준비금 적립	1,553	108,360
매도가능금융자산의 평가	-	(48,825)
장기차입금의 유동성부채 대체	54,332,000	20,746,550
완성주택의 투자부동산 대체	401,000	1,498,777
선급공사비의 장기선급비용 대체	-	5,797,330

&cr;(2) 당분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	기 초	재무활동&cr; 현금흐름	외화환산손익	대체	기 말
단기차입금	16,843,548	6,271,642	491,681	-	23,606,871
유동성장기차입금	44,871,602	(33,179,402)	-	54,332,000	66,024,200
장기차입금	31,170,000	27,005,804	(31,313)	(50,832,000)	7,312,491
사채	6,300,000	2,450,000	-	(3,500,000)	5,250,000
미지급배당금	36,701	(15,531)	-	15,531	36,701
재무활동으로부터의 총부채	99,221,851	2,532,513	460,368	15,531	102,230,263

37. 부문별 보고&cr;&cr;당사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 당사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. &cr;

(1) 부문수익 및 이익&cr;&cr;당분기 및 전분기 중 당사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
매출액	76,440,258	185,730,674	-	262,170,932
매출원가	70,760,653	169,265,964	-	240,026,617
매출총이익	5,679,605	16,464,710	-	22,144,315
판매비와관리비	(3,994,486)	(9,705,599)	-	(13,700,085)
부문영업손익	1,685,119	6,759,111	-	8,444,230
감가상각비	254,237	13,042	66,466	333,745
무형자산상각비	-	7,500	149,576	157,076
부문자산	25,867,073	68,735,294	215,369,619	309,971,986

(전분기)

단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
매출액	84,166,557	224,946,998	-	309,113,555
매출원가	83,108,564	206,111,905	-	289,220,469
매출총이익	1,057,993	18,835,093	-	19,893,086
판매비와관리비	(3,268,900)	(8,736,597)	-	(12,005,497)
부문영업손익	(2,210,907)	10,098,496	-	7,887,589
감가상각비	387,437	15,774	511,626	914,837
무형자산상각비	-	7,500	151,556	159,056
부문자산	22,518,644	79,927,439	190,684,907	293,130,990

&cr;(2) 부문자산 및 부채&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	28,796,477	28,796,477
상각후원가 측정 금융자산	-	-	1,193,728	1,193,728
종속기업,공동기업및관계기업투자	-	-	405,448	405,448
매출채권	25,438,611	53,882,185	-	79,320,796
재고자산	-	14,850,046	1,395,089	16,245,135
유형자산	428,462	3,063	1,549,405	1,980,930
기타자산	-	-	182,029,472	182,029,472
자산 총계	25,867,073	68,735,294	215,369,619	309,971,986
공사선수금	14,284,588	6,789,951	-	21,074,539
기타부채	-	-	206,535,918	206,535,918
부채 총계	14,284,588	6,789,951	206,535,918	227,610,457

(전기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
매도가능금융자산	-	-	29,347,777	29,347,777
종속기업,공동기업및관계기업투자	-	-	405,448	405,448
매출채권	31,575,793	66,627,752	-	98,203,545
재고자산	-	15,952,864	1,374,295	17,327,159
유형자산	479,676	7,202	1,524,006	2,010,884
기타자산	-	-	157,007,763	157,007,763
자산 총계	32,055,469	82,587,818	189,659,289	304,302,576
공사선수금	3,448,789	6,266,829	-	9,715,618
기타부채	-	-	210,903,526	210,903,526
부채 총계	3,448,789	6,266,829	210,903,526	220,619,144

&cr; 38. 우발채무와 주요 약정사항 &cr;&cr; (1) 타인에게 제공한 지급보증 내역&cr;&cr;당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제공받은자	보증한도	보증대출잔액&cr;(실행금액)	보증내용	보증기간
아시아산업주식회사	39,084,699	28,570,069	제주연동 오피스텔 중도금대출보증	2019년 9월 26일 까지
계산한우리 아파트 조합원 분양 수분양자	22,360,000	15,780,000	계산한우리 주택재건축 이주비대출보증	2020년 2월 28일 까지
계산한우리 아파트 일반분양 수분양자	3,601,080	572,980	계산한우리 아파트 중도금대출 보증	2020년 6월 30일 까지
대구광명 아파트 일반 분양 수분양자	7,289,400	2,383,290	대구광명아파트 중도금대출 보증	2020년 7월 31일까지
주식회사 스카이탑	3,256,903	2,505,310	영종도 스카이탑 매출채권유동화	2021년 1월 26일까지
일산동구 장항동 신축사업 수분양자	35,360,000	11,296,518	일산장항동 복합시설 중도금대출	2020년 6월 30일 까지
영종하늘도시 트루엘 에디션 수분양자	32,500,000	7,766,819	영종하늘도시 트루엘 에디션 중도금대출	2020년 6월 10일 까지
영종하늘도시 스카이탑 수분양자	44,200,000	4,980,426	영종하늘도시 스카이탑 중도금대출	2020년 9월 11일 까지
제주 서귀동 오피스테이 수분양자	27,820,000	3,939,978	제주 서귀동 오피스테이 중도금대출	2020년 4월 30일 까지
학익2주택재개발정비사업조합	20,000,000	3,934,160	학익2주택재개발정비사업 사업비대출에 대한 주택도시보증공사 보증서에 대한 차주 연대보증	2021년 9월 30일 까지
합 계	235,472,082	81,729,550

&cr; 상기 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,223,810천원의 보증잔액이 있습니다.&cr;

(2) 타인에게 제공한 책임준공 내역&cr;&cr;당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	잔여도급액	내용
영종하늘도시 일성트루엘 외	매출채권유동화	49,054,817	매출채권 유동화 관련 책임준공확약
고성동 광명아파트주택재건축정비사업 외	재건축조합의 이주비, &cr; 사업비대출 관련	213,847,378	재건축조합의 이주비, 사업비대출 관련&cr; 책임준공확약
합계		262,902,195

&cr;(3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역&cr;&cr;당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	잔여도급액	내용
충청내륙고속화(제1-1공구)고속도로건설공사 외	매출채권유동화	29,525,885	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충
신림선 경전철 민자투자사업	건설출자자약정서	9,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는 수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충
합계		38,725,885

&cr; 또한 상기 자금보충약정 관련하여 28,371,325천원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. &cr;

(4) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역&cr;&cr;당분기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보증처	보증내용	보증금액
건설공제조합	계약보증 외	439,214,478
서울보증보험	공사이행보증 외	108,999,251
주택도시보증공사	주택분양보증 외	339,545,310
무역보험공사외(*1)	계약보증 및 대출보증	6,009,240
KEB하나은행(*2)	계약보증	7,678,099
이도시로씨앤디 외(*3)	아파트	18,151,896
합 계		919,598,274

(*1) 계약보증금액 6,009,240천원은 PYG 31,627,578,577.87의 원화표시 금액입니다.&cr;(*2) 계약보증금액 7,678,099천원은 USD 6,900,421.11의 원화표시 금액입니다.&cr; (*3) 제3자가 제공한 담보한도액입니다. &cr; &cr;(5) 견질어음과 수표 등&cr;&cr; 당분기말 현재 당사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다.

&cr; (6) 계류중인 소송사건 &cr;&cr; 당분기말 당사의 계류중인 소송사건은 피소 9건(소송가액 2,712,274천원), 제소 7건(소송가액 19,546,363천원)이며, 당분기말 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다.&cr;

( 7 ) 금융기관에 대한 약정사항

(단위: 천원)
금융기관	종류	한도 및 약정금액	실행액
건설공제조합 외	마이너스(한도) 대출	22,159,755	14,459,755
농협은행 외	일반자금대출	30,553,596	30,553,596
우리종합금융 외	운전자금대출	33,670,000	33,670,000
콘티넨탈(파라과이)	운전자금대출	11,260,212	11,260,212
합 계		97,643,563	89,943,563

39. 특수관계자 거래 &cr;&cr; (1) 지배ㆍ종속관계&cr;&cr;(당분기말)

(단위: 천원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
유씨오마케팅그룹 (주)	관계기업	광고업	41.5	300,000
Ilsung Development LLC	종속기업	해외건설업	100	-
ISUB LLC(*1)	종속기업	해외건설업	100	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	종속기업	해외건설업	90	-
Ilsung CM LLC	공동지배기업	국제무역업	70	74,274
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100	31,173
춘천일성트루엘 (유) (*2)	종속기업	자산유동화	-	-
뉴스타원스타 (유) (*2)	종속기업	자산유동화	-	-
플랜업스타제일차 (유) (*2)	종속기업	자산유동화	-	-
PHM LLC(*1)	종속기업	국제무역업	100	-
합 계				405,447

(전기말)

(단위: 천원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	300,000
Ilsung Development LLC	종속기업	해외건설업	100	-
ISUB LLC(*1)	종속기업	해외건설업	100	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	종속기업	해외건설업	90	-
Ilsung CM LLC	공동지배기업	국제무역업	70	74,274
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100	31,173
춘천일성트루엘(유)(*2)	종속기업	자산유동화	-	-
뉴스타트루엘제일차(유)(*2,3)	종속기업	자산유동화	-	-
뉴스타원스타(유)(*2)	종속기업	자산유동화	-	-
합 계				405,447

(*1) Ilsung Development LLC 의 종속기업입니다. &cr; (*2) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업입니다. &cr; (*3) 당분기 중 법인 청산으로 특수관계가 해소되었습니다. &cr;&cr; (2) 당사는 특수관계자와 재화의 판매 및 용역의 제공 등의 거래를 하고 있는 바, 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(매출 및 매입거래 등)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기		전분기
특수관계자 분류	회사명	매출 등	매입 등	매출 등	매입 등
중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹 (주)	-	157,575	-	1,571,206
종속기업	Ilsung Development LLC	-	-	-	-
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	-	-	-	-
종속기업	춘천일성트루엘 (유)	-	325,766	-	-
종속기업	뉴스타원스타 (유)	-	405,374	-	-
종속기업	플랜업스타제일차 (유)	-	759,877	-	-
합 계		-	1,648,592	-	1,571,206

(자금거래)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	당분기
특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	환산차이	분기말
종속기업	Ilsung Development LLC	대여금	11,152,327	-	(214,280)	421,636	11,359,683
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	대여금	1,159,848	-	-	-	1,159,848
종속기업	춘천일성트루엘 (유)	대여금	68,648	55,270	(68,514)	-	55,404
대여금 계			12,380,823	55,270	(282,794)	421,636	12,574,935
종속기업	춘천일성트루엘 (유)	차입금	8,833,330	-	(8,833,330)	-	-
종속기업	뉴스타원스타 (유)	차입금	12,000,000	-	(8,200,000)	-	3,800,000
종속기업	플랜업스타제일차 (유)	차입금	-	27,000,000	(3,300,000)	-	23,700,000
차입금 계			20,833,330	27,000,000	(20,333,330)	-	27,500,000

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	전분기
특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	환산차이	분기말
종속기업	Ilsung Development LLC	대여금	12,579,417	(643,284)	11,936,133
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	대여금	1,287,570	(60,626)	1,226,944
대여금 계			13,866,987	(703,910)	13,163,077

&cr;(채권채무 잔액)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기말		전기말
특수관계자 분류	회사명	채권	채무	채권	채무
중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹 (주)	-	37,950	-	29,623
종속기업	Ilsung Development LLC(*1)	12,274,546	-	12,067,189	-
종속기업	Ilsung Development LLC(*1)	(3,838,269)	-	(3,784,905)	-
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A(*1)	1,159,848	-	1,159,848	-
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A(*1)	(1,159,848)	-	(1,159,848)	-
종속기업	Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	1,970	-	-	-
종속기업	춘천일성트루엘 (유)	55,406	-	68,648	8,833,330
종속기업	뉴스타원스타 (유)	-	3,800,000	-	12,000,000
종속기업	플랜업스타제일차 (유)	2,840	23,700,000	-	-
합 계		8,496,493	27,537,950	8,350,932	20,862,953

(*1) 미수이자가 포함된 금액입니다. &cr;

(3) 당사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
단기급여	815,793	755,913
퇴직급여	404,777	222,172
합 계	1,220,570	978,085

&cr;상기의 주요 경영진에는 당사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.&cr;

40. 위험관리&cr;&cr;(1) 자본위험관리&cr;&cr;당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 당사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.&cr;&cr;당사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금 포함)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
차입금총계	102,193,563	99,185,151
차감: 현금 및 현금성자산	(20,747,240)	(20,387,681)
순차입금	81,446,323	78,797,470
자본총계	82,361,529	83,683,432
총자본	163,807,852	162,480,902
자본조달비율	49.7%	48.5%

(2) 금융위험관리&cr;&cr;당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.&cr;

1) 시장위험&cr;&cr;① 외환위험&cr;&cr;당사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위:USD, 천원)
계정과목	외화금액(*)	환산금액
현금및현금성자산	2,401,877	2,672,569
단기금융상품	1,514,325	1,684,990
매출채권	9,988,706	11,114,433
미수금	7,517,363	8,364,570
단기대여금	18,836,148	20,958,982
미수수익	1,128,449	1,255,625
자산 계	41,386,868	46,051,169
매입채무	1,554,108	1,729,256
미지급금	209,801	233,446
미지급비용	440,888	490,576
단기차입금	6,423,220	7,147,117
장기차입금	3,696,500	4,113,096
부채 계	12,324,517	13,713,491

(*)미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시함. &cr;

당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당분기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	10% 상승시	10% 하락시
외화금융자산	4,605,117	(4,605,117)
외화금융부채	(1,371,349)	1,371,349
합 계	3,233,768	(3,233,768)

&cr;② 이자율 위험&cr;&cr;이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.&cr;

당사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 당사는 이자율변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 당사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.&cr;&cr;당분기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 당분기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	100bp 상승시	100bp 하락시
이자수익(*1)	31,313	(31,313)
이자비용(*2)	(674,577)	674,577

(*1) 보통예금은 제외하였습니다.&cr;(*2) 회사채는 제외하였습니다. &cr;

③ 가격위험&cr;&cr; 당사는 매도가능금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 당사의 매도가능금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.&cr;

2) 신용위험&cr;

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.&cr;&cr;대여금및수취채권, 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산(매도가능금융자산)의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다.&cr;

3) 유동성위험 &cr;&cr;당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr;

당분기말 현재 금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	1년 이내	1년 초과 ~&cr;5년 이내	합계
매입채무 및 기타지급채무	63,709,991	-	63,709,991
단기차입금(유동성장기부채 포함)	91,971,852	-	91,971,852
장기차입금(사채 포함)	-	12,700,612	12,700,612
기타비유동금융부채	-	2,085,478	2,085,478
합 계	155,681,843	14,786,090	170,467,933

&cr;상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다.&cr;

(3) 공정가치의 측정&cr;

당사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
구분	수준3	수준2	수준3	합계
매도가능금융자산	-	651,215	19,726,618	20,377,833
당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,796,477	-	-	-

당사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.&cr;

41. 건설형 공사계약 &cr;&cr; (1) 당분기 및 전분기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	회계정책&cr;변경효과	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
토 목	297,202,455	(325,129)	331,873,447	76,440,259	552,310,514
건 축	1,050,695,645	(24,792,631)	44,229,833	184,769,297	885,363,550
합 계	1,347,898,100	(25,117,760)	376,103,280	261,209,556	1,437,674,064

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
토 목	309,310,714	63,651,187	84,166,557	288,795,344
건 축	1,582,174,369	(283,403,107)	224,224,997	1,074,546,265
합 계	1,891,485,083	(219,751,920)	308,391,554	1,363,341,609

(2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
	계약자산	계약부채		계약자산	계약부채
	미청구공사	초과청구공사	선수금	미청구공사	초과청구공사	선수금
토 목	15,873,856	9,809,718	14,278,398	16,579,350	7,390,036	3,448,789
건 축	26,345,489	643,064	6,796,141	26,345,996	115,800	6,266,829
합 계	42,219,345	10,452,782	21,074,539	42,925,346	7,505,836	9,715,618

(3) 당분기 및 전분기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금(*1)
토 목	494,602,456	479,874,861	14,727,595	4,419,475
건 축	635,122,985	577,535,750	57,587,235	-
합 계	1,129,725,441	1,057,410,611	72,314,830	4,419,475

(*1) 유보금은 재무상태표 상 기타비유동금융자산으로 계상되어 있습니다. &cr;

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익
토 목	432,154,608	421,335,032	10,819,576
건 축	540,674,771	500,645,860	40,028,911
합 계	972,829,379	921,980,892	50,848,487

(4) 당분기 중 원가 변동요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	추정총계약금액의&cr;변동	추정총계약원가의&cr;변동	당분기 손익에&cr;미치는 영향	미래 손익에&cr;미치는 영향	미청구공사&cr;(초과청구공사)변동	공사손실충당부채
토 목	6,910,533	3,938,211	1,420,690	1,551,632	1,420,690	236,952
건 축	17,446,779	11,463,107	1,112,432	4,871,240	1,112,432	405,111
합 계	24,357,312	15,401,318	2,533,122	6,422,872	2,533,122	642,063

당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.

(5) 당분기 및 전분기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	계약일	완성기한	진행률(%)	미청구공사		공사미수금
구 분	계약일	완성기한	진행률(%)	총 액	손상차손&cr;누계액	총 액	대손충당금
호계주공아파트주변지구(단독주택)주택재건축정비사업	2013-04-12	2018-04-01	100.00%	-	-	-	-
춘천 후평제2아파트주택재건축정비사업	2014-09-30	2018-06-27	100.00%	-	-	12,210,592	-
대구 광명아파트 주택재건축정비사업	2014-11-27	2020-04-30	24.74%	3,704,903	-	5,625,844	-
대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터30개월	0.00%	-	-	-	-
가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	착공일로부터30개월	0.00%	-	-	-	-
부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	2016-08-30	2019-06-30	52.90%	-	-	-	-
강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구(*1)	2015-07-29	2018-07-19	93.50%	12,422	-	-	-
신한울 직원사택 신축공사	2016-05-09	2018-12-19	71.48%	6,071,624	-	-	-
913-1-H사업 시설공사(16-2026)	2016-06-22	2017-10-13	100.00%	-	-	-	-
동해남부선복선전철노반공사	2003-05-28	2016-08-19	100.00%	-	-	-	-
수인선 복선전철 5공구 노반신설공사	2005-05-18	2018-09-10	100.00%	36,375	-	-	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2018-10-31	95.43%	4,770,231	-	-	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	46.82%	-	-	-	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	62.45%	1,405,430	-	-	-
광주 태전지구 345kv 개착식 전력구 및 도시계획도로 개설공사	2015-12-16	2017-10-31	100.00%	-	-	-	-
만수종합쇼핑재건축 정비사업	2015-07-15	착공일로부터26개월	0.00%	-	-	-	-
제주 연동 오피스텔 신축공사	2016-06-27	2019-05-24	47.95%	938,793	-	-	-
구리-포천 고속도로 건설공사(*1)	2012-04-02	2017-11-30	99.16%	-	-	1,416,463	-
신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	21.42%	3,803,346	-	-	-
파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	2014-04-23	2018-12-31	94.32%	4,545,492	-	2,349,221	-
필리핀 CLLEX PKG3	2016-12-07	2019-12-21	13.37%	-	-	-	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	2016-03-29	2018-12-30	99.26%	5,510,487	-	-	-
남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3	2016-12-29	2019-03-28	75.65%	2,603,817	-	-	-
계산한우리아파트구역주택재건축정비사업	2017-03-27	2019-12-31	9.18%	-	-	538,000	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	13.22%	-	-	-	-
영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	2017-07-26	2020-04-30	14.46%	1,192,947	-	-	-
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	0.00%	-	-	-	-
삼흥연립 주택재건축정비사업	2017-10-25	착공일로부터24개월	0.00%	-	-	-	-
영종도 운서동 스카이탑 신축공사	2017-11-21	2020-06-11	11.33%	589,202	-	-	-
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	2017-12-29	2020-03-12	14.31%	2,023,347	-	-	-
김포구례지구 오피스켈 신축공사	2018-01-29	2020-06-30	7.73%	600,578	-	295,900	-
Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-06-30	9.72%	-	-	898,700	-
파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2021-02-14	10.79%	-	-	815,512	-
학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	착공일로부터26개월	0.00%	-	-	-	-
안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터25개월	0.00%	-	-	-	-
장흥 바이오매스 발전사업 건설공사	2018-07-24	착공일로부터 30개월	0.00%	-	-	-	-
율촌 바이오매스 발전사업 건설공사	2018-08-16	착공일로부터 30개월	0.00%	-	-	-	-
합 계				37,808,994	-	24,150,232	-

(*1) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	계약일	완성기한	진행률(%)	미청구공사		공사미수금
구 분	계약일	완성기한	진행률(%)	총 액	손상차손&cr;누계액	총 액	대손충당금
춘천 후평제2아파트주택재건축정비사업	2014-09-30	2018-05-31	69.20%	9,608,719	-	23,200,000	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	2016-03-29	2018-05-18	79.07%	7,265,836	-	-	-
부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	2016-08-30	2019-06-30	12.91%	1,204,144	-	115,800	-
파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	2014-04-23	2017-11-05	78.55%	3,855,056	-	6,672,648	-
구리-포천 고속도로 건설공사	2012-04-02	2017-11-30	97.48%	-	-	317,850	-
신한울 직원사택 신축공사	2016-05-09	2018-12-19	21.78%	-	-	-	-
수인선 복선전철 5공구 노반신설공사	2005-05-18	2018-06-30	95.13%	-	-	-	-
신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	9.62%	1,573,119	-	-	-
필리핀 CLLEX PKG3	2016-12-07	2019-11-21	8.80%	-	-	3,233,131	-
호계주공아파트주변지구(단독주택)주택재건축정비사업	2013-04-12	2018-04-01	68.29%	2,527,925	-	-	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	35.46%	1,454,910	-	-	-
강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구	2015-07-29	2018-07-19	91.90%	920,713	-	-	-
마곡지구 10-1단지 아파트 건설공사(*)	2013-12-20	2016-06-11	95.74%	-	-	7,993	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2018-01-29	75.35%	160,647	-	-	-
남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3공구	2016-12-29	2018-12-06	16.92%	1,015,906	-	-	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	28.21%	135,143	-	-	-
913-1-H사업 시설공사(16-2026)	2016-06-22	2017-10-13	87.94%	460,037	-	-	-
제주 연동 오피스텔 신축공사	2016-06-27	2019-05-15	16.55%	-	-	-	-
양주덕정2 5BL 행복주택 건설공사 1공구	2016-12-13	2019-03-21	3.06%	674,153	-	-	-
광주 태전지구 345kv 개착식 전력구 및 도시계획도로 개설공사	2015-12-16	2017-10-31	93.92%	126,826	-	-	-
서귀동 생활형숙박시설 신축공사	2016-10-27	2019-02-16	10.98%	-	-	-	-
인천국제공항 IBC-3지역 기반시설공사	2016-01-13	2018-01-15	91.78%	1,368,617	-	-	-
호텔케니스토리 서귀포시티 신축공사	2016-04-06	2018-02-18	43.43%	239,570	-	1,206,810	-
보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	2015-11-12	2019-11-10	21.94%	582,919	-	-	-
평택장교관사신축공사(*)	2013-10-31	2017-08-31	99.73%	-		123,157	-
대구 광명아파트 주택재건축정비사업	2014-11-27	2020-04-30	4.94%	6,277,910	-	-	-
계산한우리아파트구역주택재건축정비사업	2017-03-27	2019-11-30	2.92%	1,430,713	-	-	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	1.78%	-	-	-	-
합 계				40,882,863	-	34,877,389	-

(*1) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성 &cr;

(6) 당분기 및 전분기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	당분기&cr;분양수입액	분양대금회수&cr;누계액	분양미수금
김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	501,377	65,004,475	780,320
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800
동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	-	21,734,056	-
합 계	214,788,590	184,608,531	501,377	183,822,411	786,120

&cr; (전분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	분양대금회수&cr;누계액	분양미수금
김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,283,418	64,503,098	780,320
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	97,083,880	5,800
동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	21,347,172	386,884
합 계	214,788,590	184,107,154	182,934,150	1,173,004

(7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 당사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
기초	688,708	1,330,697
회계정책변경 효과	316	-
전입액	285,703	443,823
환입액	(332,664)	(1,013,745)
분기말	642,063	760,775

42. 합작 공사의 내용

(단위: 천원)
합작공사단위명	총공사금액	당사계약액	당사지분	대표사
(주한)4지역 00시설공사(2014-5002) 우선시공분	63,364,010	6,336,401	10.00%	신동아건설
2015년 다산도시개발 지금 1공구 가이설 지장이전 관로공사	187,150	93,575	50.00%	일성건설
경기도 광주지사 사옥 신축공사	8,941,420	5,995,598	67.05%	일성건설
경부고속도로 남사나들목 신축공사	14,848,874	7,439,286	50.10%	일성건설
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	133,825,625	26,765,125	20.00%	대우건설
고창일반산업단지 조성사업(토목공사)	16,951,818	8,645,427	51.00%	일성건설
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	73,100,000	21,930,000	30.00%	두산건설
구리-포천 고속도로 건설공사	1,390,130,500	69,506,525	5.00%	대우건설
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	32,249,893	27,254,073	84.51%	일성건설
남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사	1,508,468	1,006,148	66.70%	일성건설
남양주 다산지금지구 부지조성공사	68,473,454	34,236,727	50.00%	일성건설
남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3	33,099,014	28,483,780	86.06%	일성건설
대구 노원2동 주택재개발정비사업	254,944,410	130,021,649	51.00%	일성건설
덕적도~소야도간 연도교 건설공사	21,917,571	7,451,974	34.00%	금광
도시침수 예방을 위한 하수도정비 시범사업(천안시)	19,614,984	13,730,489	70.00%	일성건설
동해남부선복선전철노반공사	73,113,487	58,308,006	79.75%	일성건설
문경시 고형연료 생산시설 보완 및 증설 공사	11,000,000	4,400,000	40.00%	(주)삼천리이에스
법지지구 배수개선사업 토목공사	12,714,349	6,230,031	49.00%	도영종합건설
보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	74,112,725	14,822,545	20.00%	코오롱건설
부산진구 부전동 생활형 숙박시설 신축사업	21,840,772	16,568,079	75.86%	일성건설
분당선 선릉역외 3개역사 승강설비설치 기타공사	16,967,086	11,876,960	70.00%	일성건설
서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사	114,727,320	16,394,534	14.29%	현대산업개발
세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	252,592,720	12,629,636	5.00%	한화건설
송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사	74,311,800	7,431,180	10.00%	한진중공업
수인선 복선전철 5공구 노반신설공사	210,487,900	52,621,975	25.00%	한라건설
신림선 경전철 민간투자사업	658,835,243	46,118,467	7.00%	대림산업
영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사	27,620,685	5,524,137	20.00%	남양건설
원주~강릉 철도건설 강릉차량기지 건설공사	93,671,048	9,741,789	10.40%	코오롱건설
위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	27,280,747	4,092,112	15.00%	KCC건설
율촌 바이오매스 발전사업 건설공사	125,000,000	100,000,000	80.00%	일성건설
인천국제공항 IBC-3지역 기반시설공사	22,221,540	18,885,955	84.99%	일성건설
인천국제공항 제2여객터미널 진입도로 조경공사(1공구)	22,804,947	6,841,484	30.00%	현대엔지니어링
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	71,871,541	35,217,055	49.00%	코오롱건설
장흥 바이오매스 발전사업 건설공사	125,000,000	100,000,000	80.00%	일성건설
전주시 탄소섬유공단 스팀생산시설 및 발전시설 공사	38,000,000	15,200,000	40.00%	(주)삼천리이에스
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	70,963,637	42,578,182	60.00%	일성건설
필리핀 CLLEX PKG3	55,824,926	40,193,947	72.00%	일성건설
합 계	4,334,119,664	1,014,572,851

43. 계약자산과 계약부채&cr;&cr;주석 2에서 설명한 바와 같이 당기초부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 이러한 회계정책 변경이 재무제표에 미치는 영향은 주석44를 참고하시기 바랍니다.&cr;

(1) 회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	당기초
미청구공사	42,219,345	44,229,280
대손충당금	(1,065,351)	(1,065,351)
계약자산 합계	41,153,994	43,163,929
공사선수금	21,074,539	10,074,815
초과청구공사	10,452,782	7,174,482
계약부채 합계	31,527,321	17,249,297

&cr;(2) 계약부채에 대해 인식한 수익&cr;&cr;전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
기초의 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익
공사선수금	9,669,561
초과청구공사	4,889,440
합 계	14,559,001

&cr;(3) 계약 미이행 부분&cr;&cr;계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
공사계약	1,437,674,064

&cr;상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.

44. 회계정책의 변경&cr;&cr;44.1 기준서 변경효과&cr;&cr;당사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 동 기준서의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않았으며, 최초 적용 누적효과는 2018년 1월1일에 이익잉여금에 인식되도록 소급하여 적용하였습니다. 동 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	2017.12.31	회계정책 변경의 효과			2018.01.01
구분	수정전	제1109호 효과	제1115호 효과	조정 합계	수정후
매출채권	98,203,545	(47,598)	1,992,643	1,945,045	100,148,590
매도가능금융자산	29,347,777	(29,347,777)	-	(29,347,777)	-
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	28,677,913	-	28,677,913	28,677,913
상각후원가 측정 금융자산	-	1,118,379	-	1,118,379	1,118,379
선급금	6,928,690	-	4,466,187	4,466,187	11,394,877
선급공사비	2,984,235	-	(2,984,235)	(2,984,235)	-
선급비용	762,340	-	305,874	305,874	1,068,214
장기선급비용	7,097,635	-	(7,097,635)	(7,097,635)	-
자산 영향	145,324,222	400,917	(3,317,166)	(2,916,249)	142,407,973
공사선수금	9,715,618	-	359,198	359,198	10,074,816
초과청구공사	7,505,836	-	(331,354)	(331,354)	7,174,482
이연법인세부채	7,274,235	14,405	-	14,405	7,288,640
하자보수충당부채	7,852,854	-	(199,971)	(199,971)	7,652,883
공사손실충당부채	-	-	689,024	689,024	689,024
부채 영향	32,348,543	14,405	516,897	531,302	32,879,845
이익잉여금	10,189,446	3,475,930	(3,834,063)	(358,133)	9,831,313
기타포괄손익누계액	1,840,337	(3,089,418)	-	(3,089,418)	(1,249,081)
자본 영향	12,029,783	386,512	(3,834,063)	(3,447,551)	8,582,232

&cr;44.2 기준서 제1109호 '금융상품'의 적용&cr;&cr;주석 2에서 설명한 바와 같이 당사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기준서 제1109호를 적용하였으며, 경과규정에 따라 전기 재무제표는 재작성되지 않았습니다. 기준서 제 1109호의 적용이 재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다. &cr;

(1) 금융상품의 분류와 측정&cr;&cr;금융상품의 분류와 측정으로 인해 변경된 기초 이익잉여금내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
조정 내역	주석	금액
기초 이익잉여금 - 기준서 제1039호		10,189,446
금융자산의 손상에서 '발생손실' 모형을 '기대신용손실' 모형으로 대체	①	(47,598)
매도가능금융자산에서 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 재분류	②	3,523,528
기준서 제1109호 도입으로 인한 총 잉여금 조정		3,475,930
기초 이익잉여금 - 기준서 제1109호		13,665,376

(단위: 천원)
당기초 금융자산	주석	당기손익-공정가치&cr;측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치&cr;측정 금융자산 (전기 매도가능금융자산)	상각후원가 측정 금융자산 (전기 대여금및수취채권)	금융자산 계
기초 장부금액-기준서 제1039호		-	29,347,777	140,594,038	169,941,815
매도가능금융자산에서 당기손익- 공정가치 측정 금융자산으로 재분류	②	28,677,913	(28,229,398)	-	448,515
매도가능금융자산에서 상각후원가 측정 금융자산으로 재분류	③	-	(1,118,379)	1,118,379	-
기초 장부금액-기준서 제1109호		28,677,913	-	141,712,417	170,390,330

&cr;이러한 변동으로 인한 당사의 자본에 미친 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	주석	기타포괄손익누계액 변동	이익잉여금 변동
기초 장부금액-기준서 제1039호		1,840,337	10,189,446
금융자산의 손상에서 '발생손실' 모형을 '기대신용손실' 모형으로 대체	①	-	(47,598)
매도가능금융자산에서 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 재분류	②	(3,089,418)	3,523,528
기초 장부금액-기준서 제1109호(*1)		(1,249,081)	13,665,376

(*1) 기준서 제1115호의 효과가 반영되기 전 금액입니다. &cr;

① 금융자산의 손상&cr;&cr; 기업회계기준서 제1109호는 기업회계기준서 제1039호의 '발생손실' 모형을 '기대신용손실' 모형으로 대체하였습니다. 새로운 손상모형은 상각후원가로 측정되는 금융자산, 계약자산 및 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 채무상품에 적용되지만, 지분상품 투자에는 적용되지 않습니다. 기업회계기준서 제1109호에서 신용손실은 기업회계기준서 제1039호보다 일찍 인식될 것입니다.&cr;&cr;기업회계기준서 제1109호에서 손실충당금은 다음 두가지 기준으로 측정됩니다. &cr;- 12개월 기대신용손실: 보고기간말 이후 12개월 이내에 발생가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실&cr;- 전체기간 기대신용손실: 금융상품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건에 따른 기대신용손실&cr;&cr;매출채권의 경우, 당사는 간편법을 적용하고 신용손실이 예상되는 기대존속기간에 근거하여 기대신용손실을 산출합니다. 당사는 과거 신용손실 경험을 고려하여 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 채권을 포함한 모든 채권에 대한 기대신용손실율을 산정합니다.&cr;&cr;기업회계기준서 제1109호의 기대신용손실을 적용함에 따라 당사의 상각후원가로 측정되는 금융자산에 대한 손실충당금이 47,598천원 증가하였으며, 이를 2018년 1월 1일 이익잉여금에 반영하였습니다.&cr; &cr; ② 매도가능금융자산에서 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 재분류&cr;&cr; 당기초 현재 SOC 등 지분투자액 28,229,398천원은 매도가능금융자산에서 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 재분류되었습니다. 동 금융자산은 피투자회사의 존속기간을 자유롭게 통제할 수 있는 실질적인 권리가 당사에 없어, 기타포괄손익 선택권을 적용할 수 있는 지분상품의 정의를 충족하지 못합니다. 당기초 현재 관련 기타포괄손실누계액 3,089,418천원은 이익잉여금으로 재분류되었습니다.&cr;

③ 매도가능금융자산에서 상각후원가 측정 금융자산으로 재분류&cr;&cr; 당기초 현재 국공채 등 투자액 1,118,379천원은 매도가능금융자산에서 상각후원가 측정 금융자산으로 재분류되었습니다. 최초적용일의 당사의 사업모형은 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이고 채권의 현금흐름은 원금과 이자의 지급만을 나타냅니다. 해당 채권에 유효이자율법을 소급적용하지 않고 최초적용일의 공정가치를 상각후원가로 보았으므로 기초이익잉여금에 미치는 영향은 없습니다. &cr; &cr; ④ 기준서 제1109호의 도입으로 인한 금융상품의 재분류&cr;&cr;최초적용일인 2 018년 1월 1일 현재 기준서 제1109호의 도입으로 인한 금융상품의 재분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
계정명	측정 범주		장부금액(*1)
계정명	기준서 제1039호	기준서 제1109호	기준서 제1039호	기준서 제1109호	차이
자산
현금및현금성자산	상각후원가	상각후원가	20,387,681	20,387,681	-
단기금융상품	상각후원가	상각후원가	3,376,100	3,376,100	-
매출채권(*2)	상각후원가	상각후원가	57,032,257	56,984,659	(47,598)
기타수취채권	상각후원가	상각후원가	57,767,006	57,767,006	-
매도가능금융자산	매도가능금융자산	당기손익-공정가치	28,229,398	28,677,913	448,515
매도가능금융자산	매도가능금융자산	상각후원가	1,118,379	1,118,379	-
기타비유동금융자산	상각후원가	상각후원가	2,030,994	2,030,994	-
부채
매입채무	상각후원가	상각후원가	38,638,735	38,638,735	-
기타지급채무	상각후원가	상각후원가	38,271,841	38,271,841	-
단기차입금	상각후원가	상각후원가	16,843,548	16,843,548	-
유동성장기부채	상각후원가	상각후원가	44,871,603	44,871,603	-
장기차입금(사채포함)	상각후원가	상각후원가	37,470,000	37,470,000	-
기타비유동금융부채	상각후원가	상각후원가	1,073,543	1,073,543	-

(*1) 기준서 제1105호 적용에 따른 조정이 반영되기 전 금액입니다.&cr;(*2) 미청구공사채권은 제외하였습니다.&cr;

44.3 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익' 적용&cr;&cr;주석 2에 기재된 것처럼 당사는 당기부터 기준서 제1115호를 적용하였으며, 경과규정에 따라 비교표시된 전기 재무제표는 재작성되지 않았습니다. 동 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	2017.12.31&cr;수정전(*1)	조정	2018.01.01&cr;수정후(*1)
매출채권(주2)	98,155,947	1,992,643	100,148,590
선급금(주1)	6,928,690	4,466,187	11,394,877
선급공사비(주1)	2,984,235	(2,984,235)	-
선급비용(주1)	762,340	305,874	1,068,214
장기선급비용(주1)	7,097,635	(7,097,635)	-
자산 영향	115,928,847	(3,317,166)	112,611,681
공사선수금(주2)	9,715,618	359,198	10,074,816
초과청구공사(주2)	7,505,836	(331,354)	7,174,482
하자보수충당부채(주2)	7,852,854	(199,971)	7,652,883
공사손실충당부채(주2)	-	689,024	689,024
부채 영향	25,074,308	516,897	25,591,205
이익잉여금(주1)	13,665,376	(3,834,063)	9,831,313
자본 영향	13,665,376	(3,834,063)	9,831,313

(*1) 기준서 제1109호에 따른 조정사항이 반영된 후 의 금액입니 다. &cr;

(주1) 계약원가 회계처리&cr;&cr; 이전 기준에서는 계약과 직접 관련되고, 계약체결 과정에서 발생한 일정 요건을 충족하는 원가를 자산화하였습니다. 기준서 제1115호에서는 계약체결증분원가로서 회수될 것으로 예상되는 금액만을 자산화하여야 합니다. 이러한 기준의 변경에 따라 선급비용 및 이익잉여금이 조정되었습니다.&cr;

(주2) 계약자산과 계약부채의 표시&cr;&cr; 이전 기준에서는 공사손실충당부채의 경우, 미청구채권에서 차감하거나, 선수금(초과청구공사)에 가산하여 표시하였습니다. 기준서 제1115호에서는 공사손실충당부채는 계약자산 및 부채의 요건을 충족하지 못하며, 이에 따라 별도의 충당부채로 표시하여야 합니다. 이러한 기준의 변경에 따라 매출채권, 충당부채, 선수금이 조정되었습니다. &cr; &cr;45. 당사 직원에 의한 횡령 혐의 발생&cr;&cr; 당사의 Hawaii Schofield Barracks 프로젝트를 담당한 직원에 의하여 4,434백만원 상당액의 자금이 당사의 해외 사업장 자산 취득에 정상적으로 사용되지 아니하였습니다. 이에 당사는 동 직원이 동 자금을 불법 유출하여 횡령한 것으로 보고 직원을 검찰에 고소하였으며 당분기말 현재 검찰 수사가 진행 중입니다. 한편, 당사는 2017년 중 이 사건과 관련된 피해액 4,434백만원을 불법행위미수금으로 표시하고 전액을 기타의대손상각비로 인식하였습니다.

6. 기타 재무에 관한 사항

1. 대손충당금 설정현황

(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역&cr; (단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금&cr;설정률(%)
제41기 3분기	매출채권	86,434	7,113	8.2
	미수금	20,762	5,187	25.0
	단기대여금	60,299	11,280	18.7
	선급금	22,131	505	2.3
	합 계	189,626	24,085	12.7
제40기	매출채권	105,960	7,067	6.7
	미수금	12,228	5,085	41.6
	단기대여금	54,559	11,802	21.6
	선급금	7,434	505	6.8
	합 계	180,181	24,459	13.6
제39기	매출채권	70,784	6,446	9.1
	미수금	12,618	560	4.4
	단기대여금	42,403	10,271	24.2
	선급금	6,499	505	7.8
	합 계	132,304	17,782	13.4

&cr; (2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황&cr; (단 위 : 백만원)

구 분	제41기 3분기	제40기	제39기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	24,459	17,782	16,317
회계정책 변경효과(*)	47	-	-
2. 순대손처리액(①－②±③)	522	387	-
① 대손처리액(상각채권액)	522	387	-
② 상각채권회수액	-	-	-
③ 기타증감액	-	-	-
3. 대손상각비 계상(환입)액	101	7,064	1,465
4. 기말 대손충당금 잔액합계	24,085	24,459	17,782

(*) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'의 적용으로 인하여 기초잔액이 조정되었습니다. 자세한 내용은 연결재무제표에 대한 주석 '44. 회계정책의 변경' 을 참조하시기 바랍니다.&cr; &cr; (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침&cr; ① 대손충당금 설정방침&cr; 연결기업은 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권 및 기타채권에 대한 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 판단하고, 손상사건이 매출채권의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에 대손충당금 계정에 추가하거나 환입하는 방법으로 처리하였습니다.&cr;현재기준으로 손상사건의 발생 또는 향후 발생 징후가 없는 경우에는 채권의 존속기간에 대한 기대신용손실을 추정하여 대손충당금을 설정하였습니다.&cr;대손충당금을 추가할 경우에는 공사매출 관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비로, 비경상적 기타채권은 기타영업비용으로 처리하고 있으며 환입할 경우에는 공사매출관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비에서 차감하고, 비경상적 기타채권은 기타영업수익의 대손충당금환입으로 처리하고 있습니다.&cr;&cr; ② 대손충당금 설정방법&cr; 보고기간 종료일 현재, 법정관리, 소송, 자본잠식 등 손상징후가 발생하여, 회수가 불투명한 채권에 대해서는 개별 채권별로, 합리적으로 추정한 회수가능액의 현재가치와 장부가액의 차액을 대손상각비로 처리하고 있습니다.&cr;손상징후가 발생하지 않은 채권에 대해서는, 해당 채권가액에 기대신용손실률을 반영하여 이를 대손상각비로 처리하였으며, 기대신용손실률은 채권의 존속기간에 따라 산출된 대손충당률과 채권 유형별 경험적 회수율을 반영하여 산출하였습니다.&cr;&cr;(4) 당사는 매출채권의 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말의 손실충당금은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합계
기대 손실률	0.10%	0.10%	8.01%	0.13%
총 장부금액	34,941,731	1,417,163	122,793	36,481,687
손실충당금	34,942	1,417	9,830	46,189

&cr; (5) 보고기간종료일 현재 개별적으로 손상된 기타수취채권의 분석은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)&cr;

구분	당분기말		전기말
구분	매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권
채권총액	49,952,677	22,996,200	10,395,297	22,966,622
대손충당금	(7,067,379)	(16,466,934)	(7,067,379)	(16,887,240)
장부가액	42,885,298	6,529,266	3,327,918	6,079,382

&cr; (6) 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	회계정책&cr;변경효과	대손상각비	채권제각	분기말잔액
매출채권	7,067,379	47,598	(1,409)	-	7,113,568
기타수취채권	16,887,240	-	102,376	(522,682)	16,466,934
합 계	23,954,619	47,598	100,967	(522,682)	23,580,502

(전분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	대손상각비	분기말잔액
매출채권	6,446,264	-	6,446,264
기타수취채권	10,831,111	521,894	11,353,005
합 계	17,277,375	521,894	17,799,269

&cr; 2. 재고자산의 보유 및 실사내역 등 &cr; (1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황&cr; (단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제41기 3분기	제40기	제39기	비고
건 설	완성주택	7,717	8,685	13,223
	용지	10,468	10,448	12,897
	원재료	984	963	4,867
	가설재	898	1,177	851
	저장품	21	21	25
	미완성주택	1,576	1,576	-
	견본주택	-	-	-
	조경재	390	390	390
	소 계	22,054	23,260	32,253
합 계	완성주택	7,717	8,685	13,223
	용지	10,468	10,448	12,897
	원재료	984	963	4,867
	가설재	898	1,177	851
	저장품	21	21	25
	미완성주택	1,576	1,576	-
	견본주택	-	-	-
	조경재	390	390	390
	합 계	22,054	23,260	32,253
총자산대비 재고자산 구성비율(%)		7.10%	7.62%	11.62%
[재고자산합계÷기말자산총계×100]		7.10%	7.62%	11.62%
재고자산회전율(회수)		14.1회	14.0회	7.2회
[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]		14.1회	14.0회	7.2회

&cr; (2) 재고자산의 실사내역 등

1. 실사일자 : 2018.01.03. &cr; 실사일과 재무상태표일 사이의 재고자산의 차이 확인은 각 현장에서 집계된&cr; 재고자산 입.출고 내역서 파악.&cr;2. 재고실사시 외부감사인(신우회계법인) 참여

3. 실사장소 : 남양주 장현아파트 건설공사 현장&cr;4. 실사대상 : 원재료&cr;

3. 공정가치의 측정&cr;

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
구분	수준3	수준2	수준3	합계
매도가능금융자산	-	651,215	19,726,618	20,377,833
당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,796,477	-	-	-

&cr; 4. 진행률적용 수주상황

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11013#*진행률적용수주계약현황*.dsl 31_진행률적용수주계약현황(별도,개별)

(단위 : 백만원)

일성건설(주)대구 광명아파트 주택재건축정비사업대구 광명아파트 주택재건축정비사업조합2014.11.272020-04-30113,8370.2474 3,705-5,626-일성건설(주)대구 노원2동 주택재개발정비사업노원2동 주택재개발정비사업조합2015.08.12착공일로부터30개월130,0220.0000 ----일성건설(주)가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합2016.04.08착공일로부터30개월175,0600.0000 ----일성건설(주)부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)㈜진모이앤씨2016.08.302019-06-3089,3240.5290 ----일성건설(주)강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구(*)LH공사2015.07.292018-07-1935,1960.9350 12---일성건설(주)신한울 직원사택 신축공사한국수력원자력㈜2016.05.092018-12-1973,7430.7148 6,072---일성건설(주)남양주 다산지금지구 부지조성공사경기도시공사2014.09.302018-10-3134,2370.9543 4,770---일성건설(주)고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)한국도로공사 대구순환건설사업단2015.03.092020-12-0626,7650.4682 ----일성건설(주)인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사인천광역시 도시철도건설본부2016.06.292021-04-1035,2170.6245 1,405---일성건설(주)만수종합쇼핑재건축 정비사업만수종합쇼핑재건축 정비사업조합2015.07.15착공일로부터26개월59,0150.0000 ----일성건설(주)제주 연동 오피스텔 신축공사한국자산신탁㈜2016.06.272019-05-2425,6000.4795 939---일성건설(주)구리-포천 고속도로 건설공사(*)서울북부고속도로㈜2012.04.022017-11-3069,5070.9916 --1,416-일성건설(주)신림선 경전철 민간투자사업남서울경전철㈜2015.08.312022-02-0346,1180.2142 3,803---일성건설(주)파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사파라과이 건설교통부2014.04.232018-12-3185,8240.9432 4,545-2,349-일성건설(주)필리핀 CLLEX PKG3DPWH (Department of Public Works and Highways)2016.12.072019-12-2140,1940.1302 ----일성건설(주)주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS 한국토지주택공사2016.03.292018-12-30115,7820.9926 5,510---일성건설(주)남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3LH공사2016.12.292019-03-2828,4840.7565 2,604---일성건설(주)계산한우리아파트구역주택재건축정비사업계산한우리아파트구역주택재건축정비사업조합2017.03.272019-12-3148,3850.0918 --538-일성건설(주)충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사대전지방국토관리청2017.05.222024-04-1442,5780.1322 ----일성건설(주)영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사한국자산신탁㈜2017.07.262020-04-3025,8910.1446 1,193---일성건설(주)광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사주식회사 이아이지 연료전지2017.09.26착공일로부터 12개월21,9300.0000 ----일성건설(주)삼흥연립 주택재건축정비사업삼흥연립주택재건축정비사업조합2017.10.25착공일로부터24개월42,2490.0000 ----일성건설(주)영종도 운서동 스카이탑 신축공사주식회사 스카이탑2017.11.212020-06-1128,8390.1133 589---일성건설(주)군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구한국토지주택공사2017.12.292020-03-1227,2540.1431 2,023---일성건설(주)김포구례지구 오피스켈 신축공사주식회사 위아디엔씨2018.01.292020-06-3028,5530.0773 601-296-일성건설(주)Parc.1 공공지하보도 설치공사와이이십이프로젝트금융투자 주식회사2018.03.312020-06-3043,0000.0972 --899-일성건설(주)파라과이 Natalio 수출국도 건설공사파라과이 건설교통부2018.02.142021-02-1455,5370.1079 --816-일성건설(주)학익2주택재개발정비사업학익2 주택재개발정비사업조합2018.04.16착공일로부터26개월45,1460.0000 ----일성건설(주)안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업향림아파트지구 주택재건축정비사업조합2018.05.24착공일로부터25개월42,0420.0000 ----일성건설(주)장흥 바이오매스 발전사업 건설공사국사산업단지 주식회사2018.07.24착공일로부터 30개월100,0000.0000 ----일성건설(주)율촌 바이오매스 발전사업 건설공사국사산업단지 주식회사2018.08.16착공일로부터 30개월100,0000.0000 -----37,771-11,940-

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사		공사미수금
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	총액	손상차손&cr;누계액	총액	대손&cr;충당금
합 계

(*)완공되었으나 원가 미정산 등으로 공사 미완성&cr;&cr; 5. 채무증권 발행실적 등 &cr;

채무증권 발행실적 2018년 09월 30일(단위 : 백만원, %)

(기준일 :

)

일성건설회사채사모2016.11.243,5004.712BB+&cr;(한기평)2018.11.24미상환유안타증권일성건설회사채사모2017.09.213,5003.823BB+&cr;(한기평)2019.09.21미상환아이비케이투자증권일성건설회사채사모2017.10.261,7504.169BB+&cr;(한기평)2019.10.26미상환유안타증권일성건설회사채사모2017.12.141,0504.104BB+&cr;(한기평)2019.12.14미상환한국산업은행 영업부일성건설회사채사모2018.03.221,2254.292BB+&cr;(한기평)2020.03.22미상환아이비케이투자증권일성건설회사채사모2018.06.261,2254.212BB+&cr;(한기평)2020.06.26미상환유안타증권12,250----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면&cr;총액	이자율	평가등급&cr;(평가기관)	만기일	상환&cr;여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

2013.07.04에 발행한 제46회 회사채 3,500백만원은 2016.07.04에 1,050백만원은 상환되었으며 제52회 회사채로 2,450백만원이 차환발행 되었습니다. &cr; 2013.11.20에 발행한 제47회 회사채 5,000백만원은 2016.11.21에 1,500백만원은 상환되었으며 제53회 회사채로 3,500백만원이 차환발행 되었습니다.&cr; 2017.03.30에 발행한 제54회 회사채 3,000백만원은 분할 상환되어 2017.09.30현재 잔액은 1,800백만원입니다. 상기 권면총액은 잔액 1,800백만원을 표기하였습니다. &cr; 2015.09.22에 발행한 제48회 회사채 7,000백만원은 2017.09.21에 3,500백만원은 상환되었으며 제55회 회사채로 3,500백만원이 차환발행 되었습니다.&cr;2015.10.29에 발행한 제49회 회사채 3,500백만원은 2017.10.30에 1,750백만원은 상환되었으며 제56회 회사채로 1,750백만원이 차환발행 되었습니다. &cr;2015.12.17에 발행한 제50회 회사채 2,100백만원은 2017.12.18에 1,050백만원은 상환되었으며 제57회 회사채로 1,050백만원이 차환발행 되었습니다. &cr;2016.02.26에 발행한 제51회 회사채 2,450백만원은 2018.02.26에 1,225백만원은 상환되었으며 제58회 회사채로 1,225백만원이 차환발행 되었습니다. &cr;2016.06.26에 발행한 제52회 회사채 2,450백만원은 2018.06.29에 1,225백만원은 상환되었으며 제59회 회사채로 1,225백만원이 차환발행 되었습니다.

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl

기업어음증권 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

---------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과&cr;30일이하	30일초과&cr;90일이하	90일초과&cr;180일이하	180일초과&cr;1년이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

전자단기사채 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과&cr;30일이하	30일초과&cr;90일이하	90일초과&cr;180일이하	180일초과&cr;1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

회사채 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

--------7,0005,250-----12,2507,0005,250-----12,250

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년초과&cr;4년이하	4년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

* 상기 회사채 미상환 잔액은 별도재무제표와 연결재무제표상의 잔액이 같습니다.&cr;

신종자본증권 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과&cr;15년이하	15년초과&cr;20년이하	20년초과&cr;30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

- 2018년 11월 1일 신종자본증권 금 77억원이 발행되어 보고서 제출일 현재 2048년 11월 만기인 미상환 잔액은 77억원이 있습니다. &cr;

조건부자본증권 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

------------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년초과&cr;4년이하	4년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과&cr;20년이하	20년초과&cr;30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

6. 재무제표 재작성 등 유의사항&cr; (1) 재무제표 재작성 : 해당사항 없음&cr; 新수익기준서(K-IFRS 제1109호, 제1115호)시행에 따라 정기보고서 작성시 소급 적용하지 않고, 新회계기준 적용 누적 효과를 이익잉여금에만 반영하는 "누적효과 일괄조정"을 선택하였습니다.

IV. 감사인의 감사의견 등

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr; 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11013#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

제41기(당반기)삼일회계법인-(연결)검토보고서상 &cr;횡령사항 기재(주1)제40기(전기)신우회계법인적정(연결)감사보고서상 &cr;횡령사항 기재(주2)제39기(전전기)신우회계법인적정해당사항 없음

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항

(주1) 2018년 제41기 반기(연결)검토보고서 주석 45 참조. &cr;(주2) 2017년 제40기 (연결)감사보고서 주석 43 참조. &cr;(주3) 전기 및 전전기 2개년도의 연결, 별도재무제표에 대한 감사인(신우회계법인)과 감사의견(적정)은 같습니다. &cr;

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

제41기(당반기)삼일회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사연 390,000,000942시간제40기(전기)신우회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사120,000,0001,242시간제39기(전전기)신우회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사120,000,0001,245시간

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

---------------------------------

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

&cr; 4. 회계감사인 변경사유&cr; 「주식회사의 외부감사에 관한 법률」제4조의3 제1항 및 「주식회사의 외부감사에 관한 법률 시행령」제4조(감사인의 지정대상) 9항에 의거 2017년도 감사인의 의견이 회사의 내부회계관리제도가 적정하게 설계·운영되고 있다고 표명되지 아니한 경우 의 해당 회사로 2018년 감사인이 삼일회계법인으로 지정되었습니다. &cr; &cr; 5. 내부통제에 관한 사항&cr; 감사인은 당사의 2017년 12월31일 현재 내부회계관리제도 운영실태평가보고서를검토하고 회사는 해외에서 발생되는 자체 신규사업장 등에 대하여 외주처 관리 및 실행예산 관리 등에 대하여 충분하고 적합한 통제절차를 운영하지 않고 있으며 이러한 미비점은 회사의 자금이 비정상적으로 유용되거나 재고자산 등 자산계정의 왜곡을 초래할 수 있는 중요한 취약점을 의미한다는 의견을 표명하였습니다. &cr; 경영자의 내부회계관리제도 운영실태평가보고서에 대한 감사인의 검토결과, 경영자의 운영실태보고서에는 기술된 상기 내부회계관리제도의 중요한 취약점 이외에 다른 중요한 취약점이 발견되지 아니하였다는 의견을 표명하였습니다.&cr; 당사는 상기 내부회계관리제도의 미비점을 보완하고자 법무/RM팀을 통한 내부 감사 및 국내외 사업 리스크관리를 보다 강화하고 있습니다. &cr;

V. 이사의 경영진단 및 분석의견

- 기업공시서식 작성기준에 따라 분/반기 보고서의 이사의 경영진단 및 분석의견은&cr;기재를 생략합니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요 &cr; &cr; 제41기 반기보고서 작성 기준일 현재 당사의 이사회는 2명의 상근이사와 1명의 사외이사로 구성되어 있습니다. 이사회는 회사의 전반적인 경영의 주요정책을 결정하며, 이사후보의 인적사항에 관해서는 주총 전 공시하고 대부분의 이사후보는 이사회의 추천을 주주가 찬성하는 방식으로 승인됩니다.

나. 이사회의 권한 내용 &cr;&cr;1) 이사회는 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, &cr; 다음에 열거된 업무집행에 관한 중요사항을 의결한다. &cr; ① 상법 및 정관상의 이사회 결의사항 &cr; - 주주총회의 소집 &cr; - 영업보고서의 승인 &cr; - 재무제표의 승인 &cr; - 대표이사의 선임 및 해임 &cr; - 공동대표의 결정 &cr; - 지배인의 선임 및 해임 &cr; - 지점의 설치, 이전 및 폐지 &cr; - 신주발행사항의 결정, 실권주 처리 &cr; - 일반공모증자방식에 의한 신주발행 &cr; - 사채의 모집 &cr; - 전환사채의 발행사항의 결정 &cr; - 신주인수권부사채의 발행사항의 결정 &cr; - 신주인수권의 양도성의 결정 &cr; - 준비금의 자본전입 &cr; - 이사와 회사 간의 거래의 승인 &cr; - 이사의 겸업승인 &cr; - 명의개서 대리인의 지정 &cr; - 주주명부 폐쇄기간의 결정 &cr; - 사외이사인 감사위원의 선임과 해임 &cr; - 위원회 설치 및 위원회 설치의 경우 위원회 위원의 선임과 해임 &cr; - 위원회 결의에 대한 재결의 &cr; - 간이합병, 소규모 합병의 결정 &cr;&cr; ② 주주총회 상정안에 관한 사항 &cr; - 영업의 전부, 중요한 일부의 양도 &cr; - 영업전부의 임대 또는 경영위임 &cr; - 타인과 영업의 손익전부를 같이하는 계약의 체결, 변경 또는 해약 &cr; - 영업전부의 양수 &cr; - 주식배당 &cr; - 외부감사인 선임 &cr; - 자본감소 &cr; - 정관변경안 &cr; - 이사의 보수안 &cr; - 이사 및 사외이사 아닌 감사위원회 위원의 선임·해임안 &cr; - 회사의 해산, 합병, 분할, 분할합병, 회사의 계속 &cr; - 주식의 액면미달의 발행 &cr; - 이사의 회사에 대한 책임의 면제 &cr; - 주식매수 선택권의 부여 &cr; - 기타 주주총회에 부의할 안건 &cr;&cr; ③ 중요한 재무에 관한 사항 &cr; - 자산재평가 &cr; - 중요한 대규모 시설투자 및 출자 &cr; - 일정규모 이상의 자산의 처분·자금의 차입·타인을 위한 담보제공 및 보증 &cr; - 공정거래법상의 대규모 내부거래 &cr;&cr; ④ 중장기전략 및 사업정책에 관한 사항 &cr; - 전략적 사업방향 &cr; - 당년도 업적 및 차년도 사업계획, 목표합의 &cr;&cr; ⑤ 인사관련 사항 &cr; - 집행임원에 관한 인사 및 보수 &cr; - 재무담당 최고임원의 선임 &cr;&cr; ⑥ 기타 법령 및 정관에 정하여진 사항, 주주총회로 부터 위임받은 사항 및 대표&cr; 이사가 필요하다고 인정하는 사항 &cr;2) 이사회의 부의사항으로 정하여지지 아니한 업무집행에 관한 사항은 대표이사에 위임한다. &cr;3) 이사회는 이사의 직무의 집행을 감독한다.&cr;

다. 사외이사 현황 &cr;

성 명	주 요 경 력	최대주주등과의&cr; 이해관계	대내외 교육 참여현황	비 고
김범수	서울대학교&cr;서울지방법원, 서울가정법원 판사	해당사항없음	-	2017년3월24일제39기정기주주총회에서 재선임

&cr; 라. 이사회의 운영에 관한 사항 &cr;

(1) 이사회 운영규정의 주요내용

정관규정에 의함&cr; 제37조(이사회의 구성과 소집) &cr; ①이사회는 이사로 구성하며 이 회사업무의 중요사항을 결의한다.&cr; ②이사회는 대표이사 사장또는 이사회에서 따로 정한 이사가 있는 때에는 그 이사가 회일 7일전에 각 이사 및 감사에게 통지하며 소집한다. 그러나 이사 및 감사 전원의 동의가 있을 때에는 소집절차를 생략할 수 있다.&cr; ③이사회의 의장은 제2항의 규정에 의한 이사회의 소집권자로 한다.&cr; 제38조(이사회의 결의방법) &cr; ⓛ이사회의 결의는 이사 과반수의 출석과 출석이사의 과반수로 한다.&cr; ②이사회는 이사의 전부 또는 일부가 직접 회의에 출석하지 아니하고 모든 이사가 음성을 동시에 송수신하는 통신수단에 의하여 결의에 참가하는 것을 허용할 수 있 다. 이 경우 당해 이사는 이사회에 직접 출석한 것으로 본다.&cr; 제39조(이사회의 의사록)&cr; ①이사회의 의사에 관하여는 의사록을 작성하여야 한다.&cr; ②의사록에는 의사의 안건, 경과요령, 그 결과, 반대하는 자와 그 반대 이유를 기재 하고 출석한 이사 및 감사가 기명날인 또는 서명하여야 한다.&cr;

(2) 이사회 주요 의결사항&cr;

회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr;여부	사외이사별 참석(찬반)여부	비고
회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr;여부	김범수&cr;(출석률: 100%)	비고
1	2018.01.12	안건 : 국민은행 일반자금대출 한도 약정 연장의 건&cr; 1. 금융기관 : 국민은행 영등포하이테크지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일반자금대출한도 약정&cr; 3. 차입한도 : 금 1,369백만원(\1,369,000,000)&cr; 4. 기간 : 차입일로부터 본 채무 상환시까지	가결	참석(찬성)	-
2	2018.01.22	인천광역시 중구 운서동 3096-3번지(영종하늘도시 B10-1-2)(이하 "본건 사업부지") 지상 복합시설(이하 "본건 건물") 신축사업(이하 "본건 사업") 관련 계약의 체결 및 이행에 관한 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
3	2018.01.25	안건 : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1414-1 외 1필지상 근린생활시설 및 숙박시설 신축사업관련 시공사의 책임준공 등 약정의 건	가결	참석(찬성)	-
4	2018.01.30	제1호의안 : ㈜위아디엔씨가 진행하는 경기도 김포시 구래동 6878-12 지상 김포한강신도시 근린생활 시설 및 오피스텔 건물 신축 및 분양사업 관련 책임준공, 사업대출약정(안) 에 따른 의무이행	가결	참석(찬성)	-
5	2018.02.01	운영자금 차입 실행의 건&cr; 1. 차입처 : 건설공제조합&cr; 2. 차입최고한도액 : 금 14,453,000,000원정&cr; 3. 차입기간 : 건설공제조합 소정규정에 의함&cr; 4. 담보물건 : 융자거래약정서에서 정하는 담보물&cr; 5. 자금용도 : 건설공사 시공자금, 자재구입자금, 그 밖에 필요한 운영자금&cr; 6. 상환방법 : 건설공제조합 소정 규정에 의함&cr; 7. 금 리 : 건설공제조합 소정 규정에 의함	가결	참석(찬성)	-
6	2018.02.27	2017 회계연도에 대한 내부회계관리제도 운영실태 평가보고&cr; 1. 보 고 자 : 강영길 대표이사&cr; 2. 보고일자 : 2018년 2월 27일&cr; 3. 보고내용 : 내부회계관리제도 운영실태 평가결과 2017년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 해외에서 발생되는 자체 신규사업장에 대한 내부회계관리제도는 중요한 취약점이 있으나 해외에서 발생되는 자체 신규사업장을 제외하고는 내부회계관리제도 모범규준에 근거하여 판단할 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 운영되고 있음.	가결	참석(찬성)	-
7	2018.02.27	제40기 (2017년) 회계연도에 대한 연결재무제표 승인의 건&cr; 1. 손익계산서 - 매 출 액 : 4,208억원&cr; - 영업이익 : 137억원&cr; - 당기순이익 : -96억원 &cr; 2. 대차대조표 - 자산총계 : 3,078억원&cr; - 부채총계 : 2,213억원&cr; - 자본총계 : 865억원	가결	참석(찬성)	-
8	2018.02.28	안건 : 일금 십억원(\1,000,000,000) 대여의 건&cr; 1. 대상 : 주식회사 세람&cr; 2. 대여목적 : 화성 폐기물 소각 및 스팀공급사업 인수 계약금&cr; 3. 대여금액 : 일금 십억원(\1,000,000,000)&cr; 4. 지급일자 : 2018.02.28(전액 현금)&cr; 5. 대여기간 : 2018.02.28 ~ 2018.08.31&cr; 6. 금리 : 5.00%&cr; 7. 지연금리 : 9.00%(채무의 변제가 2018년 8월 31일로부터 5영업일 이후로 지연될 경우)	가결	참석(찬성)	-
9	2018.03.02	제40기(2017.1.1 - 2017.12.31) 정기주주총회 개최의 건&cr; 1. 소집일시 : 2018년 3월 28일 오전 10시&cr; 2. 소집장소 : 서울특별시 영등포구 국회대로 62길 12 스카우트빌딩 1층 스카우트홀&cr; 3. 보고사항 : 영업보고, 감사의 감사보고, 외부감사인 선임보고&cr; 4. 회의목적사항&cr; 제1호 의안 : 제40기(2017.01.01~2017.12.31) &cr; (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건&cr; 제2호 의안 : 이사선임의 건(사내이사 1명_사내이사후보 박태언)&cr; 제3호 의안 : 이사보수액 한도 승인의 건&cr; 제4호 의안 : 감사보수액 한도 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
10	2018.03.02	현금 배당(안) 결정의 건&cr; 1. 배당률 : 보통주 무배당&cr; 우선주 1주당 액면가(5%) 25원	가결	참석(찬성)	-
11	2018.03.06	의안 : 주식회사 어반라이트(이하 "시행위탁사)가 시행하는 경기도 고양시 일산동구 장항동 756-5번지 일원 지상 업무시설(오피스텔), 오피스 및 근린생활시설(이하 전체 분양대상물 및/또는 개별 분양대상물을 지칭하며 문맥에 따라 "본건 건물" 또는 "본건 분양물")신축 및 분양사업(이하 "본건 사업")과 관련하여, 본건 분양물의 수분양자 중도금조달을 위한 수분양자 중도금대출 협약서 등 기타 부속서류 등 관련 약정 등의 작성, 체결, 제출 및 이행하는 것에 대한 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
12	2018.03.08	안건 : 파라과이 8번국도 정비사업 변경계약에 따른 AP-Bond 변경발행의 건&cr; 1. 보증기관 : 건설공제조합, 우리은행&cr; 2. 보증금액 : USD 1,234,782&cr; 3. 담보제공 : 건설공제조합 보증서 (USD 987,826)&cr; 4. 기간 : 발행일 ~ 2018.10.15	가결	참석(찬성)	-
13	2018.03.12	안건 : 금일십사억구천이백이십만원(\1,492,200,000)대출약정연장에 관한 건&cr; 1. 금융기관 : 더케이저축은행㈜&cr; 2. 대출금액 : 금일십사억구천이백이십만원(\1,492,200,000)&cr; 3. 근저당권 : 서울시 관악구 신림동 일성트루엘 미분양상가 33개호실&cr; 4. 기간 : 취급일로부터 상환일까지	가결	참석(찬성)	-
14	2018.03.14	안건 : 제 58회 무보증 사모사채 발행의 건&cr; 1. 발행금액 : 금 1,225,000,000원정&cr; 2. 발행일 : 2018년 03월 22일&cr; 3. 만기일 : 2020년 03월 22일 (만기 2년)	가결	참석(찬성)	-
15	2018.03.20	제40기 (2017년) 회계연도에 대한 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 현금배당 승인의 건&cr; 1. 손익계산서 - 매 출 액 : 4,208억원&cr; - 영업이익 : 129억원&cr; - 당기순이익 : -120억원 &cr; 2. 대차대조표 - 자산총계 : 3,053억원&cr; - 부채총계 : 2,211억원&cr; - 자본총계 : 842억원&cr; 3. 외부감사인 감사의견 : 적정&cr; 4. 승인 재무제표&cr; 1) 연결재무제표 : 재무상태표, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표, 주석&cr; 2) 별도재무제표 : 재무상태표, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표, 이익잉여금처분계산서, 주석&cr; 5. 현금배당 : 보통주_일성건설 (무배당), 우선주_일성건설2우B(25원 배당)	가결	참석(찬성)	-
16	2018.03.28	주총의사록&cr;감사보고, 영업보고, (연결)재무제표 및 현금배당 승인 보고 &cr; 가. 1호 의안 : '제40기 (2017.1.1 ~ 2017.12.31) (연결)재무제표 (이익잉여금처분계산서 포함) 승인 건'&cr; 나. 2호 의안 : 이사 보선의 건&cr; 다. 3호 의안 : 이사보수액 한도 승인의 건&cr; 라. 4호 의안 : 감사보수액 한도 승인의 거	가결	참석(찬성)	-
17	2018.03.30	한국토지주택공사가 분양하는 고덕국제화계획지구 공동주택용지 입찰 참여의 건	가결	참석(찬성)	-
18	2018.04.09	우선주(일성건설2우B) 존속기간 만료에 따른 보통주 전환의 건	가결	참석(찬성)	-
19	2018.04.12	국민은행 일반자금대출 한도 약정 연장의 건	가결	참석(찬성)	-
20	2018.04.16	광주EIG연료전지 발전사업 출자의 건	가결	참석(찬성)	-
21	2018.04.18	신탁계약 및 대출약정 등 체결의 건&cr; (신탁계약)&cr; 1. 수탁자 : 키움증권 &cr; 2. 제1종 수익자 : 플랜업스타제일차 유한호사&cr; 3. 신탁원본 : 대구광명아파트 및 계산한우리 공사비입금계좌에 대한 예금반환채권 및 이에 부수하는 권리&cr; (대출약정) &cr; 1. 대출약정금액 : 270억원	가결	참석(찬성)	-
22	2018.04.24	영종하늘도시 트루엘 에디션 오피스텔 신축사업 시공사 책임준공 및 중도금대출 연대보증의 건&cr; 1. 대출한도액 : 250억원 한도&cr; 2. 보증한도액 : 대출한도액X보증비율 (130%)	가결	참석(찬성)	-
23	2018.05.10	안건 : 우리은행 일반자금대출 한도 약정 만기연장의 건&cr; 1. 금융기관 : 우리은행 트윈타워지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일반자금대출한도 약정&cr; 3. 차입한도 : 금 17억원(\1,700,000,000)&cr; 4. 기 간 : 본 채무 상환 시 까지	가결	참석(찬성)	-
24	2018.05.17	안건 : 농협은행 일반자금대출 약정 기한연장의 건&cr; 1. 금융기관 : 농협은행 테헤란로기업금융지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일반자금대출 약정&cr; 3. 차입한도 : 금 16억원(\1,600,000,000)	가결	참석(찬성)	-
25	2018.05.17	안건 : 농협은행 일반자금대출 약정 기한연장의 건&cr; 1. 금융기관 : 농협은행 테헤란로지점&cr; 2. 약정의 종류 : 담보신탁에 의한 대출약정&cr; 3. 차입금 : 금 125억원(\12,500,000,000)	가결	참석(찬성)	-
26	2018.05.17	안건 : 농협은행 일반자금대출 한도 약정 범위 내 만기연장신청의 건&cr; 1. 금융기관 : 농협은행 테헤란로기업금융지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일반자금대출한도 약정&cr; 3. 차입한도 : 금 50억원(\5,000,000,000)	가결	참석(찬성)	-
27	2018.05.18	의안 : 계산한우리아파트구역 주택재건축정비사업조합(이하 "시행사")이 추진하는 인천광역시 계양구 계산동 898-5 외1필지 공동주택 신축사업과 관련하여, 수 분양계약자에 대한 중도금대출을 실행하기 위하여 금융기관과 중도금 대출 업무협약서 및 연대보증 등 기타 부속서류 등 관련 약정 등의 작성, 체결, 제출 및 이행하는 것에 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
28	2018.05.23	안건 : 특정금전신탁(ELT) 담보제공의 건&cr; 1. 차입은행 : KEB하나은행 마포역지점&cr; 2. 종류 : 기업운전일반자금대출 38억원&cr; 3. 담보종류 : 특정금전신탁(ELT) (계좌번호 : 176-910063-88352)	가결	참석(찬성)	-
29	2018.05.25	안건 : 담보신탁 차입금 만기연장의 건&cr; 1. 금융기관 : NH농협은행 테헤란로기업금융지점&cr; 2. 차입금종별 : 일반자금대출&cr; 3. 대출금액 : 금 사십칠억원(\4,700,000,000)&cr; 4. 신탁부동산 : 경기 하남시 초일동 322외 4필지	가결	참석(찬성)	-
30	2018.05.28	의안 : 한국토지주택공사가 분양하는 의정부고산지구 공동주택용지 C4블록 분양과 관련하여 금전채권신탁계약 및 그에 대한 특약(이하 총칭하여 "금전채권신탁계약")의 체결하는 것에 대한 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
31	2018.05.28	의안 : 부산광역시 부산진구 부전동 129-1번지 일원 지상에 생활형 숙박시설 및 근린 생활시설을 신축하여 분양하는 사업과 관련하여, 필요한 자금을 조달하기 위하여 관리형 토지신탁계약 및 관련 금융관련 계약 체결 승인의 건&cr; <대출약정의 주요내용>&cr; 1. 차주 : 에스이디앤씨 주식회사&cr; 2. 대주 : 메리츠종합금융증권 , 메리츠화재해상보험 &cr; 3. 대출약정금 : 합계 금 삼백육십억원(\36,000,000,000)	가결	참석(찬성)	-
32	2018.05.29	필리핀 사마르 북부지역, 사마르 퍼시픽 해안 도로공사, EDCF 차관계약서 번호 PHL-14의 실행을 위하여 모든 면에서 권위와 권한을 갖는 관리이사로 다음 명기한 사람을 정식으로 인정하고 임명함을 이로써 결의한다&cr; <정식 관리이사>&cr; 이름 : 송소일(SONG SOILL)&cr; 국적 : 대한민국&cr; 직위 : 선임 연구원	가결	참석(찬성)	-
33	2018.06.15	의안 : 인천 중구 운서동 3096-3번지 지상 오피스텔, 생활형숙박시설 및 근린생활시설 신축 및 분양사업과 관련하여 약정등의 작성, 체결 및 이행하는 것에 대한 승인의 건&cr; <수분양자에 대한 중도금대출조건>&cr; 1. 대출기관 : 하나캐피탈 주식회사, 주식회사 모아저축은행(분당지점), 제이티친애 저축은행 주식회사&cr; 2. 대출금리 : 연 6.50%의 고정금리&cr; 3. 대출한도 : 총 대출한도금액 금 삼백사십억원(\34,000,000,000)&cr; 4. 대출만기 : 본건 분양물의 준공(사용승인)일로부터 삼(3)개월이 도래한 시점	가결	참석(찬성)	-
34	2018.06.18	안건 : 일성건설㈜ 제 59회 무보증 사모사채 발행의 건&cr; 1. 발행금액 : 금 1,225,000,000원정&cr; 2. 발행일 : 2018년 6월 26일&cr; 3. 만기일 : 2020년 6월 26일(만기 2년)	가결	참석(찬성)	-
35	2018.06.29	안건 : 특정금전신탁(ELT) 담보제공의 건&cr; 1. 차입은행 : KEB하나은행 마포역지점&cr; 2. 종류 : 기업운전일반자금대출 38억원&cr; 3. 담보종류 : 특정금전신탁(ELT)	가결	참석(찬성)	-
36	2018.07.23	안건 : 일람불수입신용개설을 위한 외국환거래 추가약정의 기한연장 건&cr; 1. 금융기관 : 농협은행 태헤란로기업금융지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일람불수입신용장개설 왹구환거래 추가약정&cr; 3. 차입종별 : 수입신용장개설&cr; 4. 차입한도 : 미화 3,000,000 달러&cr; 5. 기간 : 본 채무 상환 시까지 (기한연장 포함)	가결	참석(찬성)	-
37	2018.08.17	안건 : 제주 서귀포시 서귀동 486-1,6,21,26 번지에 생활형숙박시설 및 근린생활시설 신축사업관련 시공사의 책임준공 및 중도금대출 연대보증 건	가결	참석(찬성)	-
38	2018.08.17	안건 : 외화정기예금 담보제공의 건&cr; 1) 금융기관 : KEB하나은행 마포역지점&cr; 2) 담보의 종류 : 외화정기 예금1,514,325.30 USD&cr; 3) 기간 : 본 채무 상환 시까지	가결	참석(찬성)	-
39	2018.09.12	의안 : 주택도시보증공사 시공사 연대보증 신용보강 및 대출약정서 등 체결 승인의 건&cr; 1) 차주 : 학익2주택재개발정비사업조합&cr; 2) 대주 : 농협생명보험 주식회사&cr; 3) 대출약정액 : 금 200억원	가결	참석(찬성)	-
40	2018.09.19	제1호의안 : 구리~포천 고속도로 민간투자사업(이하 "본 사업")과 관련하여 아래의 계약서 및 약정서 등(이하 "본건 거래서류")을 체결 또는 작성하며 그에 따른 의무를 부담하고 이행하고자 함	가결	참석(찬성)	-
41	2018.10.01	안건 : KEB하나은행 일반자금대출 약정 연장의 건&cr; 1. 금융기관 : KEB하나은행 마포역지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일반자금대출 약정&cr; 3. 담보제공 : 춘천만천리 811-1 번지 용지&cr; 4. 차입금액 : 금 38억원(\3,800,000,000)&cr; 5. 기간 : 차입일로부터 본 채무 상환시까지	가결	참석(찬성)	-
42	2018.10.10	안건 : 제 60회 신종자본증권 사모사채 발행의 건&cr; 1. 발행금액 : 금 칠십칠억원(\7,700,000,000)&cr; 2. 발행일 : 2018년 10월 22일&cr; 3. 만기 : 2048년 10월 22일(만기 30년 후 연장 가능)&cr; 4, 사채의 종류 : 기명식 무보증 후순위 사채&cr; 5. 사채 인수인 : IB Capitail Ltd&cr; 6. 발행금리 : 연 3.61%	가결	참석(찬성)	-
43	2018.10.10	안건 : 특정금전신탁(ELT) 담보제공의 건&cr; 1. 차입은행 : KEB하나은행 마포역지점&cr; 2. 종류 : 기업운전일반자금대출 38억원&cr; 3. 담보종류 : 특정금전신탁(ELT)&cr; 4. 담보제공기간 : 본 채무 상환시까지	가결	참석(찬성)	-
44	2018.10.12	의안 : 에스이디앤씨 유한회사(이하 "시행위탁사")가 시행하는 부산광역시 부산진구 부전동 129-1번지 지상에 생활형 숙박시설 및 근린생활시설 신축 및 분양사업과 관련 하여 본건 분양물의 수분양자 중도금조달을 위한 수분양자 중도금대출 협약서 등 기타 부속서류 등 관련 약정 등의 작성, 체결, 제출 및 이행하는 것에 대한 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
45	2018.11.12	의안 : 한국토지주택공사가 분양하는 파주운정(3) 공동주택용지 A-13블록&cr; (이하 "본건 주택용지") 분양과 관련하여 금전채권신탁계약 및 그에 대한 특약(이하&cr; 총칭하여 "금전채권신탁계약")의 체결하는 것에 대한 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
46	2018.11.5	의안 : 한국토지주택공사가 분양하는 고덕국제화계획지구 공동주택용지 A-42블록&cr; (이하 "본건 주택용지") 분양과 관련하여 금전채권신탁계약 및 그에 대한 특약(이하 &cr; 총칭하여 "금전채권신탁계약")의 체결하는 것에 대한 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
47	2018.11.12	안건 : 우리은행 일반자금대출 한도 약정 만기연장의 건&cr; 1. 금융기관 : 우리은행 트윈타워지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일반자금대출한도 약정&cr; 3. 차입한도 : 금 10억원(\1,000,000,000)&cr; 4. 기간 : 본 채무 상환 시까지	가결	참석(찬성)	-
48	2018.11.14	안건 : 일성건설㈜ 제 59회 무보증 사모사채 발행의 건&cr; 1. 발행금액 : 금 일십칠억오천만원정&cr; 2. 발행일 : 2018년 11월 22일&cr; 3. 만기일 : 2020년 11월 22일(만기 2년)&cr; 4. 발행금리 : 발행일 전일 한국금융투자협회가 고시하는 2년 만기 AAA 등급 무보증 공모 회사채 시가평가 기준수익률 + 1.90%	가결	참석(찬성)	-

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사에 관한 사항&cr; 당사는 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 주주총회의 결의에 의하여 선임된 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다 . 감사 는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류을 해당 부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.&cr;

나. 감사의 인적사항

성 명	주 요 경 력	비 고
이종섭	공인회계사&cr;대영회계법인 감사본부	2017년 3월 24일 제39기 정기주주총회에서 재선임

다. 감사의 주요활동내역&cr;

회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr;여부	사외이사별 참석(찬반)여부	비고
회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr;여부	이종섭&cr;(출석률: 100%)	비고
1	2018.01.12	안건 : 국민은행 일반자금대출 한도 약정 연장의 건&cr; 1. 금융기관 : 국민은행 영등포하이테크지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일반자금대출한도 약정&cr; 3. 차입한도 : 금 1,369백만원(\1,369,000,000)&cr; 4. 기간 : 차입일로부터 본 채무 상환시까지	가결	참석(찬성)	-
2	2018.01.22	인천광역시 중구 운서동 3096-3번지(영종하늘도시 B10-1-2)(이하 "본건 사업부지") 지상 복합시설(이하 "본건 건물") 신축사업(이하 "본건 사업") 관련 계약의 체결 및 이행에 관한 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
3	2018.01.25	안건 : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1414-1 외 1필지상 근린생활시설 및 숙박시설 신축사업관련 시공사의 책임준공 등 약정의 건	가결	참석(찬성)	-
4	2018.01.30	제1호의안 : ㈜위아디엔씨가 진행하는 경기도 김포시 구래동 6878-12 지상 김포한강신도시 근린생활 시설 및 오피스텔 건물 신축 및 분양사업 관련 책임준공, 사업대출약정(안) 에 따른 의무이행	가결	참석(찬성)	-
5	2018.02.01	운영자금 차입 실행의 건&cr; 1. 차입처 : 건설공제조합&cr; 2. 차입최고한도액 : 금 14,453,000,000원정&cr; 3. 차입기간 : 건설공제조합 소정규정에 의함&cr; 4. 담보물건 : 융자거래약정서에서 정하는 담보물&cr; 5. 자금용도 : 건설공사 시공자금, 자재구입자금, 그 밖에 필요한 운영자금&cr; 6. 상환방법 : 건설공제조합 소정 규정에 의함&cr; 7. 금 리 : 건설공제조합 소정 규정에 의함	가결	참석(찬성)	-
6	2018.02.27	2017 회계연도에 대한 내부회계관리제도 운영실태 평가보고&cr; 1. 보 고 자 : 강영길 대표이사&cr; 2. 보고일자 : 2018년 2월 27일&cr; 3. 보고내용 : 내부회계관리제도 운영실태 평가결과 2017년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 해외에서 발생되는 자체 신규사업장에 대한 내부회계관리제도는 중요한 취약점이 있으나 해외에서 발생되는 자체 신규사업장을 제외하고는 내부회계관리제도 모범규준에 근거하여 판단할 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 운영되고 있음.	가결	참석(찬성)	-
7	2018.02.27	제40기 (2017년) 회계연도에 대한 연결재무제표 승인의 건&cr; 1. 손익계산서 - 매 출 액 : 4,208억원&cr; - 영업이익 : 137억원&cr; - 당기순이익 : -96억원 &cr; 2. 대차대조표 - 자산총계 : 3,078억원&cr; - 부채총계 : 2,213억원&cr; - 자본총계 : 865억원	가결	참석(찬성)	-
8	2018.02.28	안건 : 일금 십억원(\1,000,000,000) 대여의 건&cr; 1. 대상 : 주식회사 세람&cr; 2. 대여목적 : 화성 폐기물 소각 및 스팀공급사업 인수 계약금&cr; 3. 대여금액 : 일금 십억원(\1,000,000,000)&cr; 4. 지급일자 : 2018.02.28(전액 현금)&cr; 5. 대여기간 : 2018.02.28 ~ 2018.08.31&cr; 6. 금리 : 5.00%&cr; 7. 지연금리 : 9.00%(채무의 변제가 2018년 8월 31일로부터 5영업일 이후로 지연될 경우)	가결	참석(찬성)	-
9	2018.03.02	제40기(2017.1.1 - 2017.12.31) 정기주주총회 개최의 건&cr; 1. 소집일시 : 2018년 3월 28일 오전 10시&cr; 2. 소집장소 : 서울특별시 영등포구 국회대로 62길 12 스카우트빌딩 1층 스카우트홀&cr; 3. 보고사항 : 영업보고, 감사의 감사보고, 외부감사인 선임보고&cr; 4. 회의목적사항&cr; 제1호 의안 : 제40기(2017.01.01~2017.12.31) &cr; (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건&cr; 제2호 의안 : 이사선임의 건(사내이사 1명_사내이사후보 박태언)&cr; 제3호 의안 : 이사보수액 한도 승인의 건&cr; 제4호 의안 : 감사보수액 한도 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
10	2018.03.02	현금 배당(안) 결정의 건&cr; 1. 배당률 : 보통주 무배당&cr; 우선주 1주당 액면가(5%) 25원	가결	참석(찬성)	-
11	2018.03.06	의안 : 주식회사 어반라이트(이하 "시행위탁사)가 시행하는 경기도 고양시 일산동구 장항동 756-5번지 일원 지상 업무시설(오피스텔), 오피스 및 근린생활시설(이하 전체 분양대상물 및/또는 개별 분양대상물을 지칭하며 문맥에 따라 "본건 건물" 또는 "본건 분양물")신축 및 분양사업(이하 "본건 사업")과 관련하여, 본건 분양물의 수분양자 중도금조달을 위한 수분양자 중도금대출 협약서 등 기타 부속서류 등 관련 약정 등의 작성, 체결, 제출 및 이행하는 것에 대한 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
12	2018.03.08	안건 : 파라과이 8번국도 정비사업 변경계약에 따른 AP-Bond 변경발행의 건&cr; 1. 보증기관 : 건설공제조합, 우리은행&cr; 2. 보증금액 : USD 1,234,782&cr; 3. 담보제공 : 건설공제조합 보증서 (USD 987,826)&cr; 4. 기간 : 발행일 ~ 2018.10.15	가결	참석(찬성)	-
13	2018.03.12	안건 : 금일십사억구천이백이십만원(\1,492,200,000)대출약정에 관한 건&cr; 1. 금융기관 : 더케이저축은행㈜&cr; 2. 대출금액 : 금일십사억구천이백이십만원(\1,492,200,000)&cr; 3. 근저당권 : 서울시 관악구 신림동 일성트루엘 미분양상가 33개호실&cr; 4. 기간 : 취급일로부터 상환일까지	가결	참석(찬성)	-
14	2018.03.14	안건 : 제 58회 무보증 사모사채 발행의 건&cr; 1. 발행금액 : 금 1,225,000,000원정&cr; 2. 발행일 : 2018년 03월 22일&cr; 3. 만기일 : 2020년 03월 22일 (만기 2년)	가결	참석(찬성)	-
15	2018.03.20	제40기 (2017년) 회계연도에 대한 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 현금배당 승인의 건&cr; 1. 손익계산서 - 매 출 액 : 4,208억원&cr; - 영업이익 : 129억원&cr; - 당기순이익 : -120억원 &cr; 2. 대차대조표 - 자산총계 : 3,053억원&cr; - 부채총계 : 2,211억원&cr; - 자본총계 : 842억원&cr; 3. 외부감사인 감사의견 : 적정&cr; 4. 승인 재무제표&cr; 1) 연결재무제표 : 재무상태표, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표, 주석&cr; 2) 별도재무제표 : 재무상태표, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표, 이익잉여금처분계산서, 주석&cr; 5. 현금배당 : 보통주_일성건설 (무배당), 우선주_일성건설2우B(25원 배당)	가결	참석(찬성)	-
16	2018.03.30	한국토지주택공사가 분양하는 고덕국제화계획지구 공동주택용지 입찰 참여의 건	가결	참석(찬성)	-
17	2018.04.09	우선주(일성건설2우B) 존속기간 만료에 따른 보통주 전환의 건	가결	참석(찬성)	-
18	2018.04.12	국민은행 일반자금대출 한도 약정 연장의 건	가결	참석(찬성)	-
19	2018.04.16	광주EIG연료전지 발전사업 출자의 건	가결	참석(찬성)	-
20	2018.04.18	신탁계약 및 대출약정 등 체결의 건&cr; (신탁계약)&cr; 1. 수탁자 : 키움증권 &cr; 2. 제1종 수익자 : 플랜업스타제일차 유한호사&cr; 3. 신탁원본 : 대구광명아파트 및 계산한우리 공사비입금계좌에 대한 예금반환채권 및 이에 부수하는 권리&cr; (대출약정) &cr; 1. 대출약정금액 : 270억원	가결	참석(찬성)	-
21	2018.04.24	영종하늘도시 트루엘 에디션 오피스텔 신축사업 시공사 책임준공 및 중도금대출 연대보증의 건&cr; 1. 대출한도액 : 250억원 한도&cr; 2. 보증한도액 : 대출한도액X보증비율 (130%)	가결	참석(찬성)	-
22	2018.05.10	안건 : 우리은행 일반자금대출 한도 약정 만기연장의 건&cr; 1. 금융기관 : 우리은행 트윈타워지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일반자금대출한도 약정&cr; 3. 차입한도 : 금 17억원(\1,700,000,000)&cr; 4. 기 간 : 본 채무 상환 시 까지	가결	참석(찬성)	-
23	2018.05.17	안건 : 농협은행 일반자금대출 약정 기한연장의 건&cr; 1. 금융기관 : 농협은행 테헤란로기업금융지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일반자금대출 약정&cr; 3. 차입한도 : 금 16억원(\1,600,000,000)	가결	참석(찬성)	-
24	2018.05.17	안건 : 농협은행 일반자금대출 약정 기한연장의 건&cr; 1. 금융기관 : 농협은행 테헤란로지점&cr; 2. 약정의 종류 : 담보신탁에 의한 대출약정&cr; 3. 차입금 : 금 125억원(\12,500,000,000)	가결	참석(찬성)	-
25	2018.05.17	안건 : 농협은행 일반자금대출 한도 약정 범위 내 만기연장신청의 건&cr; 1. 금융기관 : 농협은행 테헤란로기업금융지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일반자금대출한도 약정&cr; 3. 차입한도 : 금 50억원(\5,000,000,000)	가결	참석(찬성)	-
26	2018.05.18	의안 : 계산한우리아파트구역 주택재건축정비사업조합(이하 "시행사")이 추진하는 인천광역시 계양구 계산동 898-5 외1필지 공동주택 신축사업과 관련하여, 수 분양계약자에 대한 중도금대출을 실행하기 위하여 금융기관과 중도금 대출 업무협약서 및 연대보증 등 기타 부속서류 등 관련 약정 등의 작성, 체결, 제출 및 이행하는 것에 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
27	2018.05.23	안건 : 특정금전신탁(ELT) 담보제공의 건&cr; 1. 차입은행 : KEB하나은행 마포역지점&cr; 2. 종류 : 기업운전일반자금대출 38억원&cr; 3. 담보종류 : 특정금전신탁(ELT) (계좌번호 : 176-910063-88352)	가결	참석(찬성)	-
28	2018.05.25	안건 : 담보신탁 차입금 만기연장의 건&cr; 1. 금융기관 : NH농협은행 테헤란로기업금융지점&cr; 2. 차입금종별 : 일반자금대출&cr; 3. 대출금액 : 금 사십칠억원(\4,700,000,000)&cr; 4. 신탁부동산 : 경기 하남시 초일동 322외 4필지	가결	참석(찬성)	-
29	2018.05.28	의안 : 한국토지주택공사가 분양하는 의정부고산지구 공동주택용지 C4블록 분양과 관련하여 금전채권신탁계약 및 그에 대한 특약(이하 총칭하여 "금전채권신탁계약")의 체결하는 것에 대한 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
30	2018.05.28	의안 : 부산광역시 부산진구 부전동 129-1번지 일원 지상에 생활형 숙박시설 및 근린 생활시설을 신축하여 분양하는 사업과 관련하여, 필요한 자금을 조달하기 위하여 관리형 토지신탁계약 및 관련 금융관련 계약 체결 승인의 건&cr; <대출약정의 주요내용>&cr; 1. 차주 : 에스이디앤씨 주식회사&cr; 2. 대주 : 메리츠종합금융증권 , 메리츠화재해상보험 &cr; 3. 대출약정금 : 합계 금 삼백육십억원(\36,000,000,000)	가결	참석(찬성)	-
31	2018.05.29	필리핀 사마르 북부지역, 사마르 퍼시픽 해안 도로공사, EDCF 차관계약서 번호 PHL-14의 실행을 위하여 모든 면에서 권위와 권한을 갖는 관리이사로 다음 명기한 사람을 정식으로 인정하고 임명함을 이로써 결의한다&cr; <정식 관리이사>&cr; 이름 : 송소일(SONG SOILL)&cr; 국적 : 대한민국&cr; 직위 : 선임 연구원	가결	참석(찬성)	-
32	2018.06.15	의안 : 인천 중구 운서동 3096-3번지 지상 오피스텔, 생활형숙박시설 및 근린생활시설 신축 및 분양사업과 관련하여 약정등의 작성, 체결 및 이행하는 것에 대한 승인의 건&cr; <수분양자에 대한 중도금대출조건>&cr; 1. 대출기관 : 하나캐피탈 주식회사, 주식회사 모아저축은행(분당지점), 제이티친애 저축은행 주식회사&cr; 2. 대출금리 : 연 6.50%의 고정금리&cr; 3. 대출한도 : 총 대출한도금액 금 삼백사십억원(\34,000,000,000)&cr; 4. 대출만기 : 본건 분양물의 준공(사용승인)일로부터 삼(3)개월이 도래한 시점	가결	참석(찬성)	-
33	2018.06.18	안건 : 일성건설㈜ 제 59회 무보증 사모사채 발행의 건&cr; 1. 발행금액 : 금 1,225,000,000원정&cr; 2. 발행일 : 2018년 6월 26일&cr; 3. 만기일 : 2020년 6월 26일(만기 2년)	가결	참석(찬성)	-
34	2018.06.29	안건 : 특정금전신탁(ELT) 담보제공의 건&cr; 1. 차입은행 : KEB하나은행 마포역지점&cr; 2. 종류 : 기업운전일반자금대출 38억원&cr; 3. 담보종류 : 특정금전신탁(ELT)	가결	참석(찬성)	-
35	2018.07.23	안건 : 일람불수입신용개설을 위한 외국환거래 추가약정의 기한연장 건&cr; 1. 금융기관 : 농협은행 태헤란로기업금융지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일람불수입신용장개설 왹구환거래 추가약정&cr; 3. 차입종별 : 수입신용장개설&cr; 4. 차입한도 : 미화 3,000,000 달러&cr; 5. 기간 : 본 채무 상환 시까지 (기한연장 포함)	가결	참석(찬성)	-
36	2018.07.23	안건 : 일람불수입신용개설을 위한 외국환거래 추가약정의 기한연장 건&cr; 1. 금융기관 : 농협은행 태헤란로기업금융지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일람불수입신용장개설 왹구환거래 추가약정&cr; 3. 차입종별 : 수입신용장개설&cr; 4. 차입한도 : 미화 3,000,000 달러&cr; 5. 기간 : 본 채무 상환 시까지 (기한연장 포함)	가결	참석(찬성)	-
37	2018.08.17	안건 : 제주 서귀포시 서귀동 486-1,6,21,26 번지에 생활형숙박시설 및 근린생활시설 신축사업관련 시공사의 책임준공 및 중도금대출 연대보증 건	가결	참석(찬성)	-
38	2018.08.17	안건 : 외화정기예금 담보제공의 건&cr; 1) 금융기관 : KEB하나은행 마포역지점&cr; 2) 담보의 종류 : 외화정기 예금 1,514,325.30 USD&cr; 3) 기간 : 본 채무 상환 시까지	가결	참석(찬성)	-
39	2018.09.12	의안 : 주택도시보증공사 시공사 연대보증 신용보강 및 대출약정서 등 체결 승인의 건&cr; 1) 차주 : 학익2주택재개발정비사업조합&cr; 2) 대주 : 농협생명보험 주식회사&cr; 3) 대출약정액 : 금 200억원	가결	참석(찬성)	-
40	2018.09.19	제1호의안 : 구리~포천 고속도로 민간투자사업(이하 "본 사업")과 관련하여 아래의 계약서 및 약정서 등(이하 "본건 거래서류")을 체결 또는 작성하며 그에 따른 의무를 부담하고 이행하고자 함	가결	참석(찬성)	-
41	2018.10.01	안건 : KEB하나은행 일반자금대출 약정 연장의 건&cr; 1. 금융기관 : KEB하나은행 마포역지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일반자금대출 약정&cr; 3. 담보제공 : 춘천만천리 811-1 번지 용지&cr; 4. 차입금액 : 금 38억원(\3,800,000,000)&cr; 5. 기간 : 차입일로부터 본 채무 상환시까지	가결	참석(찬성)	-
42	2018.10.10	안건 : 제 60회 신종자본증권 사모사채 발행의 건&cr; 1. 발행금액 : 금 칠십칠억원(\7,700,000,000)&cr; 2. 발행일 : 2018년 10월 22일&cr; 3. 만기 : 2048년 10월 22일(만기 30년 후 연장 가능)&cr; 4, 사채의 종류 : 기명식 무보증 후순위 사채&cr; 5. 사채 인수인 : IB Capitail Ltd&cr; 6. 발행금리 : 연 3.61%	가결	참석(찬성)	-
43	2018.10.10	안건 : 특정금전신탁(ELT) 담보제공의 건&cr; 1. 차입은행 : KEB하나은행 마포역지점&cr; 2. 종류 : 기업운전일반자금대출 38억원&cr; 3. 담보종류 : 특정금전신탁(ELT)&cr; 4. 담보제공기간 : 본 채무 상환시까지	가결	참석(찬성)	-
44	2018.10.12	의안 : 에스이디앤씨 유한회사(이하 "시행위탁사")가 시행하는 부산광역시 부산진구 부전동 129-1번지 지상에 생활형 숙박시설 및 근린생활시설 신축 및 분양사업과 관련 하여 본건 분양물의 수분양자 중도금조달을 위한 수분양자 중도금대출 협약서 등 기타 부속서류 등 관련 약정 등의 작성, 체결, 제출 및 이행하는 것에 대한 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
45	2018.11.12	의안 : 한국토지주택공사가 분양하는 파주운정(3) 공동주택용지 A-13블록&cr; (이하 "본건 주택용지") 분양과 관련하여 금전채권신탁계약 및 그에 대한 특약(이하&cr; 총칭하여 "금전채권신탁계약")의 체결하는 것에 대한 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
46	2018.11.5	의안 : 한국토지주택공사가 분양하는 고덕국제화계획지구 공동주택용지 A-42블록&cr; (이하 "본건 주택용지") 분양과 관련하여 금전채권신탁계약 및 그에 대한 특약(이하 &cr; 총칭하여 "금전채권신탁계약")의 체결하는 것에 대한 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
47	2018.11.12	안건 : 우리은행 일반자금대출 한도 약정 만기연장의 건&cr; 1. 금융기관 : 우리은행 트윈타워지점&cr; 2. 약정의 종류 : 일반자금대출한도 약정&cr; 3. 차입한도 : 금 10억원(\1,000,000,000)&cr; 4. 기간 : 본 채무 상환 시까지	가결	참석(찬성)	-
48	2018.11.14	안건 : 일성건설㈜ 제 59회 무보증 사모사채 발행의 건&cr; 1. 발행금액 : 금 일십칠억오천만원정&cr; 2. 발행일 : 2018년 11월 22일&cr; 3. 만기일 : 2020년 11월 22일(만기 2년)&cr; 4. 발행금리 : 발행일 전일 한국금융투자협회가 고시하는 2년 만기 AAA 등급&cr; 무보증 공모 회사채 시가평가 기준수익률 + 1.90%	가결	참석(찬성)	-

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

당사는 정관에 따라 집중투표제 적용을 배제하고 있으며, 공시대상기간 중 소수주주권이 행사된 경우와 경영권 경쟁은 없었습니다.

VII. 주주에 관한 사항

&cr; 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황&cr; (1) 최대주주 및 그 지분율 (2018.08.14 현재) 당 사의 최대주주인 IB Capital Ltd이며, 그 지분(율)은 34,512,600주(63.88%)로서 특수관계인을 포함하여 34,518,200주 ( 지분율 63.89%)입니다. &cr;

(2) 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 :

)

IB Capital Ltd본인보통주34,512,60064.6334,512,60063.88-IB Capital Ltd본인우선주0000-박태언임원보통주1,60001,6000-보통주34,514,20064.6334,514,20063.89-우선주-----

성 명	소유주식수 및 지분율
	기 초		기 말
	주식수	지분율	주식수	지분율
계
계

- 상기 기초 당사의 최대주주 및 특수관계인의 주식 지분율은 보통주의 지분율 64.63%이며 2018년 5월 11일 우선주의 존속기간 만료에 따른 보통주 전환으로 기말 주식에 대한 최대주주 지분율은 63.88%이며 특수관계인을 포함 지분율은 63.89%입니다. &cr;

◆click◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주가단체인경우.dsl 36_최대주주가단체인경우

(3) 법인 또는 단체의 기본정보

IB Capital Ltd1TIARA LTD-TIARA LTD-Asia Property Development Limited100------

명 칭	출자자수&cr;(명)	대표이사&cr;(대표조합원)		업무집행자&cr;(업무집행조합원)		최대주주&cr;(최대출자자)
명 칭	출자자수&cr;(명)	성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율 기재

◆click◆『공시대상기간 중 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 성명 또는&cr; 지분율 변동이 있는경우』 삽입 11013#*성명또는지분율변동인경우.dsl

(4) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

26,92620926,717--9,036-9,036

구 분
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

※ 법인 또는 단체의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우 이들의 기본정보도 &cr; 위 서식(1), (2)에 따라 추가 기재

상기 자산,부채, 자본총계는 2017년 12월 31일 (KRW/USD) 환율 1071.40원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은 2017년 연평균 (KRW/USD) 환율인 &cr;1,130.84원을 적용하였습니다. &cr;

(5) 법인 또는 단체의 기본정보

명 칭	출자자수&cr;(명)	대표이사&cr;(대표조합원)		업무집행자&cr;(업무집행조합원)		최대주주&cr;(최대출자자)
명 칭	출자자수&cr;(명)	성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)
Asia Property Development Limited	1	TIARA LTD	-	TIARA LTD	-	Kingdom Investments Foundation	100
Asia Property Development Limited	1

(6) 최대주주_IB Capital Ltd(법인 또는 단체)의 최대주주_Asia Property Development Limited의(법인 또는 단체) 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분
자산총계	258,036
부채총계	97,877
자본총계	160,159
매출액	-
영업이익	18,505
당기순이익	18,505

- 상기 자산,부채, 자본총계는 2017년 12월 31일 (KRW/USD) 환율 1071.40원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은 2017년 연평균 (KRW/USD) 환율인 &cr;1,130.84원을 적용하였습니다. &cr;&cr;(7) 법인 또는 단체의 기본정보

명 칭	출자자수&cr;(명)	대표이사&cr;(대표조합원)		업무집행자&cr;(업무집행조합원)		최대주주&cr;(최대출자자)
명 칭	출자자수&cr;(명)	성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)
Kingdom Investments Foundation	-	Yann Sandt	-	-	-	-	-
Kingdom Investments Foundation	-

&cr;(8) 최대주주_IB Capital Ltd(법인 또는 단체)의 최대주주_Asia Property Development Limited의(법인 또는 단체)의 최대주주_Kingdom Investments Foundation(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분
자산총계	355,465
부채총계	41,690
자본총계	313,775
매출액	-
영업이익	2,324
당기순이익	1,330

- 상기 자산,부채, 자본총계는 2017년 12월 31일 (CHF/USD) 환율 1,094.72원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은 2017년 연평균 (CHF/USD) 환율인 &cr;1,148.72원을 적용하였습니다.&cr;

(9) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

- 최대주주의 보유주식등에 관한 계약(제3자의 대출계약에 대한 담보제공)&cr; - 계약 내용

성명&cr;(명칭)	생년월일 또는&cr;사업자등록번호 등	주식등의&cr;종류	주식수	계약 &cr;상대방	계약의 종류	계약체결&cr;(변경)일	비고
IB Capital Ltd.	LL02878	의결권있는 주식	34,512,600	NH투자증권 주식회사	주식근질권설정계약	2016년 12월 21일	제3자의 대출계약에 대한 담보제공

* 상기 보유주식에 관한 주식근질권설정계약은 2018년 3월 27일 해지되었습니다. &cr;

2. 주식의 분포&cr; 공시 서류 작성 기준일 현재 최대주주를 제외하고 5%이상 지분을 보유하고 있는 주주는 없으며 2017년 12월 31일 현재 주식분포 현황은 아래와 같습니다. &cr;&cr; (1) 주식분포표

[ 2017.12.31 ]

(단위 : 주, %)

구 분	주주수	비 율	주식수	비 율	비 고
소액주주합계	2,749	99.85	17,096,715	32.01	-
법인	40	1.45	1,146,200	2.15	-
일반	2,709	98.4	15,950,515	29.87	-
우리사주조합	-	-	-	-	-
최대주주등	1	0.04	34,512,600	64.63	-
기타주주 합계	3	0.11	1,794,325	3.36	-
법인	-	-	-	-	-
개인	3	0.11	1,794,325	3.36	-
실기주	-	-	-	-	-
합계	2,753	100	53,403,640	100

주1) 2017년 3월 24일 정기주주총회의 결의에 따라 발행할 주식의 총수 '정관의 변경'으로 당초 주당 액면가 5,000원에서 500원으로 주식분할하여 정관 제5조(발행예정주식의 총수는) 21,600,000주에서 216,000,000주로 주식분할되었습니다. 변경상장일은 2017년 5월 18일 입니다. &cr;

◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl

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(2) 주식 소유현황

2017년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :

)

IB Capital Ltd34,512,60063.88%-----

구분	주주명	소유주식수
5% 이상 주주	-
5% 이상 주주	-
우리사주조합		-

(3) 소액주주현황

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황

소액주주현황 2017년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :

)

2,749 99.85 %17,096,715 32.01%

구 분	주주		보유주식		비 고
구 분	주주수	비율	주식수	비율	비 고
소액주주	-

3. 주식사무

정관상 &cr;신주인수권의 내용	제 10 조 (신주인수권) ① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. ② 제1항의 규정에 불구하고 다음 각 호의 경우에는 주주이외의 자에게 이사회결의로 신주를 배정할 수 있다. 1. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신주를 모집하거나 모집을 위하여 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 발행주식총수의100분의50을초과하지않는범위내에서 규정에 의하여 이사회의결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 3. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 7의 규정에 의하여 우리사주 조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 4. 상법 제340조의 2의 및 제542조의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 5. 회사는 액면총액이 150억원을 초과하지 않는 범위내에서 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 6. 회사는 액면 총액이 150억원을 초과하지 않는 범위 내에서 경영상 필요로 외국인 투자촉진법에 의한 외국인투자자를 위하여 신주를 발행하는 경우 7. 회사가 신기술 도입이나 재무구조개선 등 경영상 필요로 국내 외 금융기관 및 제휴회사에게 기명식 보통주식 90,000주, 우선주식 63,000주 범위 내에서 신주를 발행하는 경우 ③ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ④ 제2항 제1호, 제2호, 제5호 및 제6호의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ⑤ 제 2항에 따라 주주외의 자에게 신주를 배정하는 경우 상법 제 416조, 제1호, 제2호 ,제2호의 2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입 기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다.
결 산 일	12월 31일	정기주주총회	매사업년도 종료후 3월 이내
주주명부폐쇄시기	1월 1일부터 1월 31일까지
주권의 종류	이 회사가 발행할 주권의 종류는 일주권, 오주권, 십주권, 오십주권, 일백주권, 오백주권, 일천주권, 일만주권의 팔종으로 한다.
명의개서대리인	대리인의 명칭	KEB하나은행
	주소	서울특별시 영등포구 국제금융로
	전화번호	02-368-5800
주주의 특전	없음	공고방법	이 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지 &cr;(http://www.ilsungconst.co.kr)에게재한다. 다만 전산장애 또는 그 밖의 부득이한사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 세계일보에 게재한다.

&cr; 4. 주가 및 주식거래실적&cr; (단위 : 원, 천주)

종 류			2018년
종 류			1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월
일성건설&cr;[A013360]	주가	최 고	1,295	1,255	1,320	3,045	2,940	2,230	1,550	1,740	1,870	1,355
		최 저	1,030	1,090	1,075	1,285	1,865	1645	1,390	1,465	1860	1,340
		평 균	1,158	1,176	1,195	1,994	2,358	1920	1,419	1,605	1755	1,347
	거래량	최고(일)	16,246	6,415	4,052	24,415	5,459	776	3,758	5,562	1,358	741
		최저(일)	266	180	203	1,143	520	177	112	96	230	124
		월 간	41,846	16,957	21,814	135,660	37,826	7,854	11,336	22,411	8,293	5,779

주1) 2018년 5월 11일 존속기간 만료에 따른 우선주'일성건설2우B'는 보통주로 전환 변경상장되었습니다.

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원의 현황

임원 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

강영길남1958.11대표이사등기임원상근총괄삼성물산(주)&cr;주택신사업본부 본부장&cr;한양대--5년2020.03.27김범수남1963.09사외이사등기임원비상근사외이사서울지방법원&cr;서울가정법원 판사&cr;서울대--5년2020.03.27이종섭남1977.08감사등기임원상근감사공인회계사&cr;대영회계법인 감사본부--4년2020.03.27박태언남1966.11사내이사등기임원상근관리일성건설(주)재경팀장&cr;원광대학교1,600-25년2021.03.28백은행남1964.09상무이사미등기임원상근건축BAUM CM Int 상무&cr;연세대 경영대학원--5년-조익남남1964.09상무이사미등기임원상근개발한화건설 부장&cr;서울대--5년-유성룡남1967.07상무이사미등기임원상근환경사업일성건설(주)경영혁신실장&cr;부산공업대학교--25년2018.02.28강남훈남1965.07상무이사미등기임원상근영업한화건설 부장&cr;한양대--2년-이우택남1968.11상무보미등기임원상근해외사업삼성물산&cr;고려대학교--2년2018.05.31최철수남1965.03상무이사미등기임원상근경영혁신한화건설 상무&cr;한양대--2년-김대현남1967.10상무이사미등기임원상근토목일성건설(주) 토목사업본부장&cr;동아대--23년-

성명	성별	출생년월	직위	등기임원&cr;여부	상근&cr;여부	담당&cr;업무	주요경력	소유주식수		재직기간	임기&cr;만료일
성명	성별	출생년월	직위	등기임원&cr;여부	상근&cr;여부	담당&cr;업무	주요경력	의결권&cr;있는 주식	의결권&cr;없는 주식	재직기간	임기&cr;만료일

주1) 2017년 3월24일 대표이사 강영길, 사외이사 김범수, 감사 이종섭은 3년 임기로 재선임되었습니다. 2018년 3월28일 사내이사 박태언은 3년 임기로 재선임되었습니다. &cr; 주 2) 상기 대표이사 강영길은 2017년1월11일 이사회의 결의로 와이이십이프로젝트금융투자(주)의 대표이사 겸직입니다. &cr; 주3) 상기 상무이사 유성룡은 2018년2월28일 퇴임하였습니다. 상기 상무이사 이우택은 2018년5월31일 퇴임하였습니다.&cr; &cr;

직원 현황

2018년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

건설남224-151-3754.516,95947-건설여11-28-391.976521-235-179-414-17,724--

사업부문	직 원 수
	기간의&cr;정함이 없는&cr;근로자		기간제&cr;근로자		합 계
	전체	(단시간&cr;근로자)	전체	(단시간&cr;근로자)	합 계
합 계

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원)

이사31,500-감사1150-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

429473-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

2-2. 유형별

(단위 : 백만원)

2266133-12323-----155-

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr;평균보수액	비고
등기이사&cr;(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr;(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

<이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원 )

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수
-	-	-	-
-	-	-	-

2. 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원 )

보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
근로소득	급여	-	-
	상여	-	-
	주식매수선택권&cr; 행사이익	-	-
	기타 근로소득	-	-
퇴직소득		-	-
기타소득		-	-

◆click◆『보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*보수지급금액5억원개인별보수현황.dsl

◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11013#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl

IX. 계열회사 등에 관한 사항

◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황

타법인출자 현황

2018년 09월 30일(단위 : 백만원, 주, %)

(기준일 :

)

세일여행사㈜-투자30020,0003.21163---1420,0003.2114914,20835(주)일화-출자전환4,85060,6251.17167--89360,6251.171,060260,982-634기능대비티엘(주)2006.07.07사업20820,8506.71208---20820,8506.71-20,156-140미래교육(주)2007.07.31사업1111,113,3402.90111---1111,113,3402.90-28,221-215인천남부에스엠씨(주)2009.10.23사업44135,2629.90177---17735,2623.46-89,843-293유씨오마케팅2010.06.30투자30049,84041.50300---49,84041.5030082055일성개발LLC2010.03.29자회사115-100.00-----100.00-9,766-272일성빅토리아파라과이S.A2011.08.05자회사96-90.00-----90.00-241-123건설공제조합-사업15,76613,525-19,726--11713,5250.0019,8436,764,886200,229기흥용인도로(주)2011.08.31사업6235,75912.00943---235,75912.009439,1871서울북부고속도로(주)2012.04.18사업2,315975,2005.004,876---975,2002.004,8761,518,847-51,962일성 CM LLC2013.01.16투자74-70.0074----70.007492-남서울경전철주식회사2015.09.22사업53353,7247.001,769---353,7243.451,76949,901-727일성건설미얀마2016.01.29자회사31-100.0031----100.003141522,878,125-28,545--5002,878,125-29,0458,767,154146,106

법인명	기초잔액			증가(감소)			기말잔액			최근사업연도&cr;재무현황
	수량	지분율	장부&cr;가액	취득(처분)		평가&cr;손익	수량	지분율	장부&cr;가액	총자산	당기&cr;순손익
	수량	지분율	장부&cr;가액	수량	금액	평가&cr;손익	수량	지분율	장부&cr;가액	총자산	당기&cr;순손익
합 계

보고기간종료일 현재 종속기업,공동지배기업 및 관계기업 투자의 내역 은 다음과 같습니다. &cr; (2018.09.30)

(단위: 천원)
회사명	지분율(%)	장부금액
유씨오마케팅그룹(주)	41.5	300,000
Ilsung Development LLC	100	-
ISUB LLC(*1)	100	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	90	-
Ilsung CM LLC(*2)	70	74,274
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	100	31,173
춘천일성트루엘(유)(*3)	-	-
뉴스타트루엘제일차(유)(*3,4)	-	-
뉴스타원스타(유)(*3)	-	-
플랜업스타제일차(유)(*3,5)	-	-
PHM LLC(*1,5)	100	-
합계		405,447

(*1) Ilsung Development LLC 의 종속기업입니다. &cr;(*2) 공동지배기업입니다.&cr;(*3) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업입니다.&cr;(*4) 당기 중 청산되었습니다.&cr;(*5) 당기 중 신규설립 하였습니다.

X. 이해관계자와의 거래내용

1. 최대주주등과의 거래내용&cr; 1) 신종자본증권 발행 및 인수(2018.11.1)

구분	내용
최대주주의 이름 및 회사와의 관계	당사의 최대주주인 'IB Capital Ltd'
거래의 종류	신종자본증권(30년만기 사채)의 발행 및 인수
거래를 행한 일자	2018년 11월1일
사채인수 등의 목적	일성건설(주)의 유동성 확보 및 재무구조 개선 등
신종자본증권의 최근 잔액	금 77억원 (최초발행 금 77억원)
승인결정 기관	이사회 결의

당사는 2018년 11월 1일 30년 만기의 사모사채 금 77억원을 발행하여 당사의 최대주주인 'IB Capital Ltd'에서 인수하였습니다. 사채인수 등의 목적은 당사의 유동성 확보 및 재무구조개선입니다. 상기의 거래는 당사의 이사회 결의를 통하여 결정되었습니다. &cr;

2. 최대주주이외의 이해관계자와의 거래내용&cr;

1) 지배ㆍ종속관계&cr; (당분기말)

(단위: 천원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
유씨오마케팅그룹 (주)	관계기업	광고업	41.5	300,000
Ilsung Development LLC	종속기업	해외건설업	100	-
ISUB LLC(*1)	종속기업	해외건설업	100	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	종속기업	해외건설업	90	-
Ilsung CM LLC	공동지배기업	국제무역업	70	74,274
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100	31,173
춘천일성트루엘 (유) (*2)	종속기업	자산유동화	-	-
뉴스타원스타 (유) (*2)	종속기업	자산유동화	-	-
플랜업스타제일차 (유) (*2)	종속기업	자산유동화	-	-
PHM LLC(*1)	종속기업	국제무역업	100	-
합 계				405,447

(전기말)

(단위: 천원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	300,000
Ilsung Development LLC	종속기업	해외건설업	100	-
ISUB LLC(*1)	종속기업	해외건설업	100	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	종속기업	해외건설업	90	-
Ilsung CM LLC	공동지배기업	국제무역업	70	74,274
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100	31,173
춘천일성트루엘(유)(*2)	종속기업	자산유동화	-	-
뉴스타트루엘제일차(유)(*2,3)	종속기업	자산유동화	-	-
뉴스타원스타(유)(*2)	종속기업	자산유동화	-	-
합 계				405,447

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기		전분기
특수관계자 분류	회사명	매출 등	매입 등	매출 등	매입 등
중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹 (주)	-	157,575	-	1,571,206
종속기업	Ilsung Development LLC	-	-	-	-
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	-	-	-	-
종속기업	춘천일성트루엘 (유)	-	325,766	-	-
종속기업	뉴스타원스타 (유)	-	405,374	-	-
종속기업	플랜업스타제일차 (유)	-	759,877	-	-
합 계		-	1,648,592	-	1,571,206

(자금거래)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	당분기
특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	환산차이	분기말
종속기업	Ilsung Development LLC	대여금	11,152,327	-	(214,280)	421,636	11,359,683
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	대여금	1,159,848	-	-	-	1,159,848
종속기업	춘천일성트루엘 (유)	대여금	68,648	55,270	(68,514)	-	55,404
대여금 계			12,380,823	55,270	(282,794)	421,636	12,574,935
종속기업	춘천일성트루엘 (유)	차입금	8,833,330	-	(8,833,330)	-	0
종속기업	뉴스타원스타 (유)	차입금	12,000,000	-	(8,200,000)	-	3,800,000
종속기업	플랜업스타제일차 (유)	차입금	-	27,000,000	(3,300,000)	-	23,700,000
차입금 계			20,833,330	27,000,000	(20,333,330)	-	27,500,000

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	전분기
특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	환산차이	분기말
종속기업	Ilsung Development LLC	대여금	12,579,417	(643,284)	11,936,133
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	대여금	1,287,570	(60,626)	1,226,944
대여금 계			13,866,987	(703,910)	13,163,077

&cr;(채권채무 잔액)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기말		전기말
특수관계자 분류	회사명	채권	채무	채권	채무
중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹 (주)	-	37,950	-	29,623
종속기업	Ilsung Development LLC(*1)	12,274,546	-	12,067,189	-
종속기업	Ilsung Development LLC(*1)	(3,838,269)	-	(3,784,905)	-
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A(*1)	1,159,848	-	1,159,848	-
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A(*1)	(1,159,848)	-	(1,159,848)	-
종속기업	Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	1,970	-	-	-
종속기업	춘천일성트루엘 (유)	55,406	-	68,648	8,833,330
종속기업	뉴스타원스타 (유)	-	3,800,000	-	12,000,000
종속기업	플랜업스타제일차 (유)	2,840	23,700,000	-	-
합 계		8,496,493	27,537,950	8,350,932	20,862,953

(*1) 미수이자가 포함된 금액입니다. &cr;

(3) 당사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
단기급여	815,793	755,913
퇴직급여	404,777	222,172
합 계	1,220,570	978,085

&cr;상기의 주요 경영진에는 당사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.&cr;

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2018.09.30 )

(단위 : 매)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	4	-	백지수표
금융기관(은행제외)	-	-	-
법 인	-	-	-
기타(개인)	-	-	-

2. 공시사항의 진행 변경사항

신고일자	제 목	신 고 내 용	신고사항의 진행상황
2016-10-28	단일판매&cr;공급계약 체결	제주 서귀포시 서귀동 생활형숙박시설 신축공사&cr;1. 변경후 계약금액 : 22,018,632,900원&cr;2. 변경전 계약금액 : 21,226,632,900원&cr;3. 변경계약금액 : 792,000,000원&cr;4. 계약상대 : 한국자산신탁 주식회사	사업진행중&cr;계약금액 변경계약&cr;(2018.11.13)
2016-03-29	단일판매&cr;공급계약 체결	주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS 지원시설 건설공사&cr;1. 변경후 계약금액 : 129,417,435,000원&cr;2. 변경전 계약금액 : 127,360,064,000원&cr;3. 변경계약금액 : 2,057,371,000원&cr;4. 계약상대 : 한국토지주택공사	사업진행중&cr;계약금액 변경계약&cr;(2018.11.08)
2015-01-22	단일판매&cr;공급계약 해지	구포7구역 주택재개발정비사업&cr;1. 계약금액 : 161,812,000,000원&cr;2. 해지일 : 2018-07-04&cr;5. 계약상대 : 구포7구역주택재개발정비사업조합	계약해지&cr;(2018.07.04)
2015-08-13	단일판매&cr;공급계약 체결	노원2동 주택재개발정비사업&cr;1. 변경후 계약금액 : 130,464,415,639원&cr;2. 변경전 계약금액 : 228,690,000,000원 &cr;3. 변경계약금액 : 98,225,584,361원&cr;4. 계약상대 : 노원2동 주택재개발정비사업조합	사업진행중&cr;계약금액 변경계약&cr;(2018.07.03)
2016-06-30	단일판매&cr;공급계약 체결	'인천도시철도1호선 송도랜드마크시티연장' 건설공사&cr;1. 변경후 계약금액 : 35,217,054,600원&cr;2. 변경전 계약금액 : 33,524,795,500원 &cr;3. 변경계약금액 : 1,692,259,100원&cr;4. 변경계약기간 종료일 : 2021-04-10&cr;5. 계약상대 : 인천광역시 도시철도건설본부 관리부	공사진행중&cr;계약금액 변경계약&cr;(2018.04.27)
2016-12-13	단일판매&cr;공급계약 해지	양주덕정2 5BL 행복주택 건설공사 1공구&cr;1. 계약금액 : 22,056,763,458원&cr;2. 해지일 : 2018-03-08&cr;5. 계약상대 : 한국토지주택공사	계약해지&cr;(2018.03.08)
2016-03-29	단일판매&cr;공급계약 체결	주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS 지원시설 건설공사&cr;1. 변경후 계약금액 : 127,360,064,000원&cr;2. 변경전 계약금액 : 123,967,939,000원 &cr;3. 변경계약금액 : 3,392,125,000원&cr;4. 변경계약기간 종료일 : 2018-05-28&cr;5. 계약상대 : 한국토지주택공사	공사진행중&cr;계약금액 변경계약&cr;(2018.01.05)

&cr; 3. 주주총회 의사록 요약

주총일자

안 건

결 의 내 용

비 고

제40기&cr;주주총회&cr;(2018.03.28)

제1호의안 : 제40기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건&cr;제2호의안 : 이사선임의 건&cr;제3호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건&cr;제4호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건&cr;&cr;- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, (연결)재무제표승인 및 현금배당 보고

제1호의안 : 제40기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건&cr; (보고안건 전환에 따른 안건 철회)

제2호의안 : 이사선임의 건&cr; (원안대로 승인)

제3호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건&cr; (원안대로 승인)&cr;제4호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건&cr; (원안대로 승인)

제39기&cr;주주총회&cr;(2017.03.24)

제1호의안 : 제39기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건&cr;제2호의안 : 정관 일부 변경의건 (주식분할 및 업종추가 외)&cr;제3호의안 : 이사선임의 건 (사내이사 강영길, 사외이사 김범수)&cr;제4호의안 : 감사선임의 건 (감사 이종섭)&cr;제5호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건&cr;제6호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건&cr;&cr;- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, (연결)재무제표승인 보고

제1호의안 : 제39기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건

(보고안건 전환에 따른 안건 철회)

제2호의안 : 정관 일부 변경의건 (주식분할 및 업종추가 외) (원안대로 승인)

제3호의안 : 이사선임의 건 (사내이사 강영길, 사외이사 김범수) (원안대로 승인)

제4호의안 : 감사선임의 건 (감사 이종섭) (원안대로 승인)

제5호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)&cr;제6호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)

&cr; 4. 중요한 소송 사건 &cr; 보고서제출일 현재 당사의 계류중인 소송사건은 피소 9건(소송가액 2,712,274천원), 제소 7건(소송가액 19,546,363천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다.&cr;&cr; (1) 동해남부선 9공구 공사 관련 소송 &cr; 당사는 동해남부선 9공구 공사와 관련하여 발주처인 한국철도시설공단을 상대로 서울중앙지방법원에 공사대금 청구소송(소송가액 : 5,236,844,505원)을 제기하였으며 당분기말 소송이 3심 대법원에 이관되어 진행 중에 있습니다. 동 소송의 최종 결과는 당분기말 현재 예측할 수 없습니다.&cr; &cr; (2) 기타의 소송사건 &cr; 당분기말 현재 상기에서 언급한 소송사건 이외에 대한민국을 상대로 한 세종시 정부청사 공사대금 청구소송을 포함하여 제소한 소송 및 피소한 소송의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	종 목	소송금액	상대방
원고사건	공사대금 청구소송 등	19,546	대한민국 외 6건
피고사건	손해배상 청구소송 등	2,712	한길유리 외 8건

&cr; 상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생 가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다.

&cr; ※ 보고서제출일 현재 당사 소송관련 진행현황 및 쟁점사항 요약표 &cr;* 제소(당사 원고) 사건 (단위 : 백만원)

번호	사건번호	사건명	원고	피고	관할&cr;법원	심급	청구금액	수임 변호사	진 행 현 황	쟁 점 현 황
번호	사건번호	사건명	원고	피고	관할&cr;법원	심급	(단위:&cr;백만원)	수임 변호사	진 행 현 황	쟁 점 현 황
1	2016다 245098	공사대금	당사 외13	한국철도시설공단	대법원	3심	4,986	율촌	1. 2016.08.08 피고 상고&cr; 2. 2016.08.09 원고 상고&cr; 3. 2016.09.09 원고 상고이유서 제출&cr; 4. 2016.09.26 피고 상고이유서 제출&cr; 5. 2016.10.12 피고 상고이유서에 대한 원고 답변서 제출&cr; 6. 2016.10.19 주심대법관 및 재판부 배당&cr; 7. 2016.10.20 상고이유 등 법리검토 개시&cr; 8. 2017.08.21 쟁점에 관한 재판부 논의 중&cr;9. 2018.08.22 법리쟁점에 관한 종합적 검토 중(장기계속계약)	1. 1심 일부승소(1%) ☞ 항소&cr; 2. 2심 판결선고 : 4,619,884,725원(청구금액 대비 약 81%)&cr; ☞ 승소금액 산정(2018.05.15 기준) 이자 합계 : 1,103,278,372원&cr; 총합계 : 5,723,163,097원(승소금+이자액)
2	2018나2014470	공사대금	당사 외 1	대한민국	서울고등법원	2심	10,589	율촌	1. 2018.02.19. 원,피고 항소장 제출&cr;2. 2018.06.29 1차 변론기일&cr;3. 2018.11.01 2차 변론준비기일&cr;4. 2018.11.21 3차 변론준비기일	1. 1심 판결선고 : 5,701,351,585원(청&cr;구금액 대비 약 53%)&cr; ☞ 승소금액 산정(2018.05.15 기준) 이자 합계 : 561,387,879원&cr; 총합계 : 6,262,739,464원(승소금+이자액)

- 보고서제출일 현재 연결재무제표 기준 자본총액대비 5%미만 소송가액은 기재를 생략하였습니다.

&cr;5. 채무보증내역 &cr;

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역&cr;보고서제출일 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

단위: 천원)
제공받은자	보증한도	보증대출잔액&cr;(실행금액)	보증내용	보증기간
아시아산업주식회사	39,084,699	28,570,069	제주연동 오피스텔 중도금대출보증	2019년 9월 26일 까지
계산한우리 아파트 조합원 분양 수분양자 (이주비대출)	22,360,000	15,780,000	계산한우리 주택재건축 이주비대출보증	2020년 2월 28일 까지
계산한우리 아파트 일반분양 &cr; 수분양자(중도금대출)	3,601,080	572,980	계산한우리 아파트 중도금대출 보증	2020년 6월 30일 까지
대구광명 아파트 일반 분양 수분양자 (중도금대출)	7,289,400	2,383,290	대구광명아파트 중도금대출 보증	2020년 7월 31일까지
주식회사 스카이탑	3,256,903	2,505,310	영종도 스카이탑 매출채권유동화	2021년 1월 26일까지
일산동구 장항동 &cr; 신축사업 수분양자&cr; (중도금대출)	35,360,000	11,296,518	일산장항동 복합시설&cr; 중도금대출	2020년 6월 30일 까지
영종하늘도시 트루엘 에디션 수분양자 (중도금대출)	32,500,000	7,766,819	영종하늘도시 트루엘 에디션 중도금대출	2020년 6월 10일 까지
영종하늘도시 스카이탑 수분양자 (중도금대출)	44,200,000	4,980,426	영종하늘도시 스카이탑 중도금대출	2020년 9월 11일 까지
제주 서귀동 오피스테이 신축사업 수분양자(중도금대출)	27,820,000	3,939,978	제주 서귀포 오피스테이&cr; 중도금대출	2020년 4월 30일 까지
학익2주택재개발정비사업조합	20,000,000	3,934,160	학익2주택재개발정비사업 사업비대출에 대한 주택도시보증공사 보증서에 대한 차주 연대보증	2021년 9월 30일 까지
에스이디앤씨(유)	46,566,298	-	부산진구 부전동 생활형숙박시설 중도금대출	2021년 2월 28일 까지
합 계	282,038,380	81,729,550

- 상기 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등으로 10,223,810천원의 보증잔액이 있습니다.&cr;

- 당사는 보고서제출일 현재, 분양사업 관련 11건의 채무보증에 대하여 보증한도 282,038백만원을 한도로 보증대출잔액 81,730백만원을 지급보증하고 있습니다. 이는 전기 총 6건의 채무보증에 대하여 보증한도는 109,474백만원을 한도로 보증대출잔액 21,825원 대비 보증한도는 172,564백만원 보증대출잔액은 59,905백만원이 증가하였습니다. &cr; &cr; (2) 타인에게 제공한 책임준공 내역&cr; 보고서제출일 현재 당사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

[단위 : 천원]
현장명	약정유형	잔여도급액	내용
영종하늘도시 일성트루엘 외	매출채권유동화	49,054,817	매출채권 유동화 관련 책임준공확약
고성동 광명아파트주택재건축정비사업 외	재건축조합의 이주비, &cr; 사업비대출 관련	213,847,378	재건축조합의 이주비, 사업비대출 관련 책임준공확약
합계		262,902,195

- 당사는 보고서제출일 현재, 분양사업 관련 타인에게 제공한 책임준공내역이 있습니다. 잔여도급액은 262,902백만원이며 매출채권 유동화 관련 책임준공 확약 및 이주비 등 대출관련 책임준공확약이 있습니다. &cr; &cr;(3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역&cr;보고서제출일 현재 당사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

[단위 : 천원]
현장명	약정유형	자금보충 약정한도	내용
충청내륙고속화(제1-1공구)고속도로건설공사 외	매출채권유동화	29,525,885	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충
신림선 경전철 민자투자사업	건설출자자약정서	9,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는 수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충
합계		38,725,885

또한 상기 자금보충약정 관련하여 38,726백만원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. &cr;

6. 채무인수 약정 현황&cr; - 당사는 '춘천시 후평제2아파트 주택재건축' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 SPC'춘천후평일성트루엘 유한회사'를 설립하였습니다. SPC'춘천후평일성트루엘 유한회사' 는 대주단(에큐온캐피탈, HK저축은행, 효성캐피탈, 푸른저축은행, 세람저축은행, 인성저축은행, 삼호저축은행, 유니온저축은행)으로 부터 180억원을 차입하였고 당사는 상기 180억원에 대하여 조건부 채무인수 약정을 체결하였습니다. 2018년 3분기보고서 제출일 현재 전액 상환되었습니다. &cr; &cr; - 당사는 '충청내륙고속화(제1-1공구) 도로건설공사', '신한울 직원사택 신축공사', '인천도시철도1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'뉴스타원스타 유한회사'를 설립하였습니다. SPC'뉴스타원스타 유한회사' 는 대주단(에스비아이저축은행, 에이치케이저축은행)으로 부터 120억원을 차입하였고 당사는 상기 120억원에 대하여 채무인수 약정을 체결하였습니다. 2018년 11월 14일 현재 차입잔액은 17억원입니다. 채무인수약정기간은 2017년11월24일부터 2019년02월09일까지입니다. 채무인수 조건은 원리금 상환의 부족자금이 발생한 경우 자금보충 등의 불이행 및 기한이익상실 된 경우입니다. &cr; &cr; - 당사는 보고서제출 시점인 2018년 5월 15일 현재 '대구 광명아파트 주택재건축정비사업', '계산한우리아파트 주택재건축' 공사관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'플랜업스타 유한회사'를 설립하였습니다. SPC'플랜업스타 유한회사' 는 대주단으로 부터 2018년 4월 19일 270억원을 차입하였고 당사는 상기 270억원에 대하여 채무인수 약정을 체결하였습니다. 보고서 제출일 현재 차입잔액은 200억원입니다. 채무인수약정기간은 2018년04월18일부터 2019년09월30일까지입니다. 채무인수 조건은 원리금 상환의 부족자금이 발생한 경우 자금보충 등의 불이행 및 기한이익상실 된 경우입니다. &cr;

7. 그 밖의 우발채무 &cr; &cr; (1) PF 대출 잔액&cr; - 시공사인 당사가 보증한 PF대출 잔액과 현황은 아래와 같습니다.&cr; (단위: 백만원)

총 PF대출금액	유형	대출잔액	비고
20,000	주택도시보증공사 보증서에 대한 연대보증	3,934	-

- 상기 PF대출은 대주는 농협생명보험주식회사이며 차주는 학익2주택재개발정비사업조합입니다. 차주의 PF대출을 위한 주택도시보증공사의 보증서에 대하여 당사가 주택도시보증공사에 차주에 대한 연대보증을 제공한 건입니다. &cr;&cr; - PF 현황 (단위: 백만원)

사업지역	채권기관	대출금액	대출잔액	보증내역	만기일	유형	비고
인천	농협생명보험주식회사	20,000	3,934	주택도시보증공사의 보증서에 대한 차주&cr;연대보증	2021.09.30	연대보증	-
합 계		20,000	3,934	-	-	-	-

- 상기 PF대출은 대주는 농협생명보험주식회사이며 차주는 학익2주택재개발정비사업조합입니다. 차주의 PF대출을 위한 주택도시보증공사의 보증서에 대하여 당사가 주택도시보증공사에 차주에 대한 연대보증을 제공한 건입니다. &cr;&cr; (2) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역&cr; 당분기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보증처	보증내용	보증금액
건설공제조합	계약보증외	439,214,478
서울보증보험	공사이행보증외	108,999,251
주택도시보증공사	주택분양보증외	339,545,310
무역보험공사외(*1)	계약보증 및 대출보증	6,009,240
KEB하나은행(*2)	계약보증	7,678,099
이도시로씨앤디 외(*3)	아파트	18,151,896
합 계		919,598,274

(*1) 계약보증금액6,009,240천원은 PYG31,627,578,577.87의 원화표시 금액입니다.&cr; (*2) 계약보증금액 7,678,099천원은 USD 6,900,421.11의 원화표시 금액입니다.&cr;(*3) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.&cr; &cr; (3) 상 호보증내역 &cr; - 해당사항 없음.

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◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11013#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl 30_장래매출채권유동화현황및채무비중

(4) 장래매출채권 유동화 현황

(단위 : 백만원)

발행회사&cr;(SPC)	기초자산	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액
춘천후평일성트루엘 유한회사	114,200	금전채권 신탁1~3종 수익증권	2017.05.30	18,000	-
뉴스타원스타 유한회사	52,000	금전채권 신탁 1종 수익증권	2017.11.23	12,000	1,700
플랜업스타&cr;유한회사	94,400	금전채권 신탁 1종 수익증권	2018.04.19	27,000	20,000

* 상기 플랜업스타 유한회사는 2018년 4월 19일 장래매출채권 유동화하였습니다. &cr; * 상기 미상환 잔액은 보고서제출일 현재 2018년 11월 14일 기준입니다. &cr;

(기준일 : 2018.11.14)

(단위 : 백만원)

장래매출채권 사업장	차입일자	장래매출채권금액&cr;(3분기)	차입금액	차입잔액	비고
서귀동 생활형숙박시설 신축공사	2016.12.14	-	2,000	0	주1) 참고
춘천 후평제2아파트주택재건축정비사업	2017.05.30	-	18,000	0	주2) 참고
영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔	2017.07.31	22,146	4,170	3,930	주3) 참고
충청내륙고속화(제1-1공구) 도로건설공사	2017.11.23	36,949	12,000	1,700	주4) 참고
신한울 직원사택 신축공사		21,029
인천도시철도1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사		13,222
남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3공구	2017.10.31	-	10,000	0	주5) 참고
대구 광명아파트 주택재건축정비사업, &cr;계산한우리아파트 주택재건축	2018.04.19	85,673	27,000	20,000	주6) 참고
부산 반여동 공동주택 신축공사	2017.11.27	42,068	15,000	4,000	주7) 참고
합계	-	221,087	88,170	29,630

주1) 당사는 '서귀동 생활형숙박시설 신축공사' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁 1종 수익권을 담보로 2016년 12월 14일 금 2 ,000백만원을 차입하였습니 다. 2018년11월14일 현재 전 액상환되었습니다. &cr;&cr; 주2) 당사는 ' 춘천 후평제2아파트주택재건축정비사업 ' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁 1종~3종 수익권을 담보로 2017년 05월 30일 금 18,000백만원을 차입하였습니 다. 2018년11월14일 현재 전 액상환되었습니다. &cr;&cr; 주3) 당사는 '영 종하늘도 일성트루엘 오피스텔 신축공사' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁 1종 수익권을 담보로 2017년 07월 31일 금 4,170백만원을 차입하였습니 다. 2018년11월14일 현재 잔액은 3,930백만원입니다. &cr;&cr;주4) 당사는 '충청내륙고속화(제1-1공구) 도로건설공사', '신한울 직원사택 신축공사', '인천도시철도1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'뉴스타원스타유한회사'를 설립하였습니다. SPC'뉴스타원스타 유한회사' 는 2017년11월23일 대주단으로 부터 120억원을 차입하였고 당사는 상기 120억원에 대하여 채무인수 약정을 체 결하였습니다. 2018년11월14일 현재 잔액은 17억원입니다. &cr;&cr; 주5) 당사는 '남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3공구' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁 1종 수익권을 담보로 2017년 10월 30일 금 10 ,000백만원을 차입하였습니 다. 2018년11월14일 현재 전 액상환되었습니다. &cr; &cr; 주6) 당사는 '대구 광명아파트 주택재건축정비사업, 계산한우리아파트 주택재건축' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'플랜업스타제일차 유한회사'를 설립하였습니다. SPC'플랜업스타 제일차 유한회사' 는 2018년04월19일 대주단으로 부터 270억원을 차입하였고 당사는 상기 270억원에 대하여 채무인수 약정을 체 결하였습니다. 2018년11월14일 현재 잔액은 200억원입니다. &cr; &cr; 주7) 당사는 '부산 반여동 공동주택 신축공사' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁 1종 수익권을 담보로 2017년 11월 27일 금 15 ,000백만원을 차입하였습니 다. 2018년11월14일 현재 잔액은 4,000백만원입니다.&cr; &cr;(5) 장래매출채권 유동화채무 비중

(단위 : 백만원)

	당분기말		전기말		증감
	금액(A)	(비중,%)	금액(B)	(비중,%)	(A-B)
유동화채무	38,670	-	50,531	-	-11,861
총차입금	102,194	-	99,185	-	3,009
매출액	262,416	-	420,834	-	-
매출채권	79,321	-	98,204	-	-18,883

주1) 당분기말 유동화 채무는 총 차입금대비 37.84%입니다.

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(6) 사모자금의 사용내역

2018년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

제53회&cr;무보증사모사채(P-CBO)2016.11.24운영자금3,500운영자금3,500해당사항&cr;없음제55회&cr;무보증사모사채&cr;(P-CBO)2017.09.21운영자금3,500운영자금3,500해당사항&cr;없음제56회&cr;무보증사모사채&cr;(P-CBO)2017.10.26운영자금1,750운영자금1,750해당사항&cr;없음제57회&cr;무보증사모사채&cr;(P-CBO)2017.12.14운영자금1,050운영자금1,050해당사항&cr;없음제58회&cr;무보증사모사채&cr;(P-CBO)2018.03.22운영자금1,225운영자금1,225해당사항&cr;없음제59회&cr;무보증사모사채&cr;(P-CBO)2018.06.26운영자금1,225운영자금1,225해당사항&cr;없음신종자본증권2018.11.01운영자금7,700운영자금7,700해당사항&cr;없음

구 분	납입일	주요사항보고서의&cr; 자금사용 계획		실제 자금사용&cr; 내역		차이발생 사유 등
구 분	납입일	사용용도	조달금액	내용	금액	차이발생 사유 등

(7) 외국지주회사의 자회사 현황&cr; - 해당사항 없음&cr;&cr;(8) 신종자본증권 발행 (자본으로 인정되는 채무증권의 발행)

발행일		2018년 11월 1일
발행금액		금 7,700백만원
발행목적		운영자금 사용
발행방법		사모
상장여부		비상장
미상환잔액		금 7,700백만원
자본인정에&cr;관한 사항	회계처리 근거	만기시점 발행사의 의사결정에 따라 만기연장이 가능, 일정 요건(배당금 미지급 등) 충족 시 이자 지급 연기 가능
	신용평가기관의&cr;자본인정비율 등	-
미지급 누적이자		10백만원
만기 및 조기상환 가능일		만기일 : 2048년 11월 1일 발행일로부터 8년이 경과된 2025년 11월 1일조기상환 가능
발행금리		발행시점 : 연 3.61%
우선순위		-
부채분류 시 재무구조에 &cr;미치는 영향		부채비율 상승(2017년말 기준 262%에서 271%로 상승)
기타 중요한 발행조건 등		-

&cr;

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【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

- 해당사항 없음

2. 전문가와의 이해관계

- 해당사항 없음