목 차

분기보고서

3.9

일성건설(주)

110111-0234776

◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon

분 기 보 고 서

&cr;&cr;&cr;

(제 43 기)

2020년 01월 01일2020년 03월 31일

사업연도	부터
	까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2020년 05월 15일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :


회 사 명 :	일성건설주식회사

대 표 이 사 :	유필상

본 점 소 재 지 :	인천광역시 남동구 인하로507번길 80 (구월동)
	(전 화) 032 - 429 - 3270
	(홈페이지) http://www.ilsungconst.co.kr

작 성 담 당 자 :	(직 책) 과 장 (성 명) 김 일 재
	(전 화) 02-3271-6249

목 차

Ⅰ. 회사의 개요
1. 회사의 개요 --------------------------------------------------
2. 회사의 연혁 --------------------------------------------------
3. 자본금 변동상황 -----------------------------------------------
4. 주식의 총수 등 ------------------------------------------------
5. 의결권 현황 --------------------------------------------------
6. 배당에 관한 사항 등 --------------------------------------------

Ⅱ. 사업의 내용
1. 사업의 목적 --------------------------------------------------
2. 주요공사 현황 등 ----------------------------------------------
3. 설비 등에 관한 사항 --------------------------------------------
4. 매출에 관한 사항 ----------------------------------------------
5. 수주상황 -----------------------------------------------------
6. 위험관리 -----------------------------------------------------
7. 연구개발활동 -------------------------------------------------
8. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 -------------------------------

Ⅲ. 재무에 관한 사항
1. 요약재무정보 --------------------------------------------------
2. 연결재무제표 --------------------------------------------------
3. 연결재무제표 주석 ---------------------------------------------
4. 재무제표 ------------------------------------------------------
5. 재무제표 주석 -------------------------------------------------
6. 기타 재무에 관한 사항 -------------------------------------------

Ⅳ. 감사인의 감사의견 등
1. 감사인에 관한 사항 --------------------------------------------
2. 감사인의 감사의견 등 ------------------------------------------

Ⅴ. 이사의 경영진단 및 분석의견

Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항
1. 이사회에 관한 사항 ---------------------------------------------
2. 감사제도에 관한 사항 -------------------------------------------
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 ----------------------------------

Ⅶ. 주주에 관한 사항
1. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황 ------------------------
2. 주주 분포 ----------------------------------------------------
3. 주식사무 -----------------------------------------------------
4. 주가 및 주식거래실적 -------------------------------------------

Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항
1. 임원 및 직원의 현황 --------------------------------------------
2. 임원의 보수 등 --------------------------------------------------

Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항

Ⅹ. 이해관계자와의 거래내용

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항
[전문가의 확인]

【 대표이사 등의 확인 】 ◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 대표이사 등의 확인.jpg 대표이사 등의 확인

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요 ◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입 11013#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl 1_연결재무제표를작성하는주권상장법인

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)

(단위 : 백만원)

ILSUNG Development LLC2010년#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia해외건설업 7,561 지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음ISUB LLC(*1)2011년#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia해외건설업 9 지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A2011년R.I 3 Corrales N659, Asuncion, Paraguay해외건설업 178 지분 50%초과보유(지분율90%)해당없음ILSUNG CONSTRUCTION MYANMAR CO., LTD2016년Unit 07-04, Union Financial Centre(UFC), Corner of Mahabandoola Road & Thein Phyu Road, 45th Street, Botataung Township, Yangon, Myanmar해외건설업 - 지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음프리지어제이십차(주)(*2)2019연도서울특별시 영등포구 국제금융로6길 17(여의도동)자산유동화 15,400 기업회계기준서 제1110호 &cr; 연결재무제표에 의거 실질적 지배해당없음플랜업스타제이차(주)(*2)2019연도서울특별시 영등포구 여의나루로4길 18(여의도동)자산유동화 23,003 기업회계기준서 제1110호 &cr; 연결재무제표에 의거 실질적 지배해당없음메리골드제십오차(주)(*2, 3)2020연도서울특별시 영등포구 국제금융로6길 17(여의도동)자산유동화 - 기업회계기준서 제1110호 &cr; 연결재무제표에 의거 실질적 지배해당없음

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말&cr;자산총액	지배관계 근거	주요종속&cr;회사 여부

(*1) ISUB LLC는 Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다.&cr;(*2) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.&cr;(*3) 당기 중 신규설립되었습니다.&cr;

1-1. 연결대상회사의 변동내용

메리골드제십오차2020년 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 신규 추가되었습니다.--플랜업스타제일차(유)2020년 연결범위에서 제외되었습니다.--

구 분	자회사	사 유
신규&cr;연결
신규&cr;연결
연결&cr;제외
연결&cr;제외

2. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장 주권상장1989년 12월 02일해당사항 없음해당사항 없음

주권상장&cr;(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장&cr;(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등&cr;여부	특례상장 등&cr;적용법규

3. 회사의 법적, 상업적 명칭&cr; 당사의 명칭은 일성건설주식회사라고 표기합니다.&cr; 영문 명칭은 ILSUNG Construction Co Ltd 라고 표기하며 약식으로는 일성건설(주) 라고 표기합니다.&cr;&cr;4. 설립일자 및 존속기간&cr; 가. 설립일자: 1978.06.23&cr; 나. 유가증권시장 주식상장일: 1989.12.03&cr; &cr;5. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소&cr; 주소: 인천광역시 남동구 인하로507번길 80 (구월동)&cr; 전화번호: 032-429-3270&cr; 홈페이지: http://www.ilsungconst.co.kr&cr;&cr; 6. 주요사업의 내용&cr; 당사는 고속도로, 철도, 지하철, 산업단지 조성 등 토목공사와 아파트, 콘도미니움, 건물 신축 등 건축공사, 녹지조성사업 등의 조경공사, 그리고 아파트분양사업 등으로성장해온 종합건설회사이며 SOC사업, BTL사업, 아파트 재건축사업, FED공사, 해 외공사, 환경플랜트 등 사업영역을 확대하고 있습니다.&cr;회사가 영위하는 목적사업은 다음과 같습니다.

목 적 사 업	비 고
1. 토 목 공 사&cr; 2. 조 경 공 사&cr; 3. 포 장 공 사&cr; 4. 환경오염방지시설공사&cr; 5. 건 축 공 사&cr; 6. 난 방 공 사&cr; 7. 방 수 공 사&cr; 8. 도 장 공 사&cr; 9. 소방설비 공사업&cr;10. 위생 및 냉방설비&cr;11. 보링 및 크라우팅&cr;12. 주택의 건설업 판매 및 임대업&cr;13. 원 예&cr;14. 부동산 임대, 매매업&cr;15. 부동산 개발업&cr;16. 신재생에너지 사업	- 고속도로 고속전철 지하철 공사 등&cr;&cr;&cr;- 아파트 근린생활 시설 &cr; 오피스텔 상가&cr;&cr;&cr;&cr;&cr;- 아파트 신축판매

목 적 사 업

비 고

1. 토 목 공 사&cr; 2. 조 경 공 사&cr; 3. 포 장 공 사&cr; 4. 환경오염방지시설공사&cr; 5. 건 축 공 사&cr; 6. 난 방 공 사&cr; 7. 방 수 공 사&cr; 8. 도 장 공 사&cr; 9. 소방설비 공사업&cr;10. 위생 및 냉방설비&cr;11. 보링 및 크라우팅&cr;12. 주택의 건설업 판매 및 임대업&cr;13. 원 예&cr;14. 부동산 임대, 매매업&cr;15. 부동산 개발업&cr;16. 신재생에너지 사업

- 고속도로 고속전철 지하철 공사 등&cr;&cr;&cr;- 아파트 근린생활 시설 &cr; 오피스텔 상가&cr;&cr;&cr;&cr;&cr;- 아파트 신축판매

&cr; 7. 계열회사의 총수, 주요계열회사의 명칭 및 상장 여부 등&cr; 당사는 한국, 몽골, 파라과이, 미얀마에 종속기업을 두고 있는 지배기업이며, 보고서 제출기준일 현재 당사의 계열회사는 당사를 포함한 9개사 입니다. 국내 종속기업은 4개이고, 해외종속기업수는 4개입니다.

순번	법인명	상장여부	소재지	구분	주요사업
1	일성건설(주)	상장	한국	지배기업	건 축 공 사 외(동 공시서류의 사업의 내용’을 참조)
2	ILSUNG Development LLC	비상장	몽골	종속기업	건 축 공 사 외
3	ISUB LLC	비상장	몽골	종속기업	건 축 공 사 외
4	ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A	비상장	파라과이	종속기업	건 축 공 사
5	ILSUNG CONSTRUCTION MYANMAR CO., LTD	비상장	미얀마	종속기업	건 축 공 사 외
6	플랜업스타제일차(유)(*)	비상장	한국	종속기업	자산유동화
7	프리지어제이십차(주)	비상장	한국	종속기업	자산유동화
8	플랜업스타제이차(주)	비상장	한국	종속기업	자산유동화
9	메리골드제십오차(주)	비상장	한국	종속기업	자산유동화

- 플랜업스타제일차(유)(*)는 보고서 제출기준일 현재 연결범위에서 제외되었습니다. &cr; - 당사의 최대주주는 IB Capital Ltd이며 주요사업은 유가증권 투자업입니다. &cr;

8. 신용평가에 관한 사항

평가일	평가대상&cr;유가증권 등	평가대상&cr;유가증권의&cr;신용등급	평가회사&cr;(신용평가등급범위)	평가구분
2019.06.19	기업신용	BBB+&cr;(e-4+)	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2019.06.18	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	정기평가
2018.06.01	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	본평가
2018.06.04	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2017.08.31	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2017.08.30	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	본평가
2017.05.11	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	정기평가
2017.05.08	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2016.05.09	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2016.05.03	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	정기평가
2015.07.24	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	본평가
2015.04.30	기업어음	B+	한국신용평가(주)&cr;(A1 ~ D)	수시평가
2015.05.11	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2015.05.07	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	정기평가

&cr;(1) 기업어음 신용등급의 체계 및 정의

등급	한국기업평가(주)	한국신용평가(주)
A1	적기상환능력이 최고 수준이며 그 안정성은 현 단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 환경에 영향을 받지않을 만큼 높음.	적기상환능력이 최상이며, 상환능력의 안정성 또한 최상임.
A2	적기상환능력이 우수하지만, 그 안정성은 A1에 비하여 다소 열등한 요소가 있음.	적기상환능력이 우수하나, 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임.
A3	적기상환능력은 양호하지만, 그 안정성은 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음	적기상환능력이 양호하며, 그 안정성도 양호하나 A2에 비해 열위임.
B	최소한의 적기상환능력은 인정되나, 그 안정성이 환경변화로 저하될 가능성이 있어 투기적인 요소를 내포하고 있음.	적기상환능력은 적정시되나, 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음.
C	적기상환능력 및 그 안정성이 매우가변적이어서 투기적인 요소가 강함.	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼.
D	현재 채무불이행 상태에 있음.	상환불능 상태임.

* 상기 신용등급 중 A2부터 B까지는 당해 등급 내에서 상대적 위치에 따라 &cr; +또는 -부호를 부여할 수 있습니다.&cr;&cr;(2) 회사채 신용등급의 체계 및 정의

등급	한국기업평가(주)	한국신용평가(주)
AAA	채무상환능력이 최고수준임.	원리금 지급능력이 최상급임.
AA	채무상환능력이 매우 높지만, AAA등급에 비하여 다소 낮은 요소가 있음.	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA채권보다는 다소 열위임.
A	채무상환능력이 높지만, 장래의 환경변화에 다소 영향을 받을 가능성이 있음.	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음.
BBB	채무상환능력은 인정되나, 장래의 환경변화에 따라 저하될 가능성이 내포되어 있음.	원리금 지급능력은 양호하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음.
BB	채무상환능력에 당면문제는 없으나, 장래의 안정성면에서는 투기적인 요소가 내포되어 있음.	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음.
B	채무상환능력이 부족하여 투기적임.	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음.
CCC	채무불이행이 발생할 위험요소가 내포되어 있음.	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임.
CC	채무불이행이 발생할 가능성이 높음.	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼.
C	채무불이행이 발생할 가능성이 지극히 높음.	채무불이행의 위험성이 높고 전혀 원리금 상환능력이 없음.
D	현재 채무불이행 상태에 있음.	상환 불능상태임.

* 상기 신용등급 중 AA부터 B까지는 당해 등급 내에서 상대적 위치에 따라 &cr; +또는 -부호를 부여할 수 있습니다.&cr;&cr; (3) 기업신용평가등급의 체계 및 정의

신용등급	회사채등급에 준하는 기업신용등급	나이스디앤비(주)
e-1	AAA	최상위의 신용능력을 보유하여, 환경변화에 충분히 대처가 가능한 수준
e-2	AA	매우 우량한 신용능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 상당한 수준
e-3	A	우량한 신용능력이 인정되지만, 환경변화에 대한 대처능력은 제한적인 수준
e-4	BBB	양호한 신용능력을 보유하지만, 안정성 면에서 다소 부정적인 요인이 내재 되어 있는 수준
e-5	BB	비교적 무난한 수준의 신용능력을 보유하지만, 안정성 면에서 부정적인 요인이 내재되어 있는 수준
e-6	B	단기적인 신용능력은 인정되지만, 환경악화 시 안정성이 저하될 가능성이 높은 수준
e-7	CCC	신용능력이 제한적으로서 안정성이 저하될 가능성이 매우 높은 수준
e-8	CC	채무불이행 발생 가능성을 내포하고 있으며, 상위등급에 비해 안정성이 낮은 수준
e-9	C	채무불이행 발생 가능성이 높아 향후 회복가능성이 낮고 적기 상환능력이 매우 의심되는 수준
e-10	D	지급불능 상태의 매우 취약한 신용능력을 나타내어 적기 상환능력이 전무한 수준
NG	NG	등급부재: 신용평가불응, 자료불충분, 폐(휴)업 등의 사유로 판단 보류

* 기업의 신용능력에 따라 10등급으로 구분 표시되며 위 등급 중 'e-2(AA)'등급에서 'e-7(CCC)'등급 6개 까지의 등급에는 그 상대적 우열 정도에 따라 +, - 기호가 첨부될 수 있습니다.

2. 회사의 연혁

1. 본점소재지 및 그 변경&cr; 2004.09.01 본점 이전&cr; 인천광역시 남동구 구월동 1451-3&cr;2. 경영진의 중요한 변동&cr; 2014.05.12 대표이사 강영길 취임&cr; 2017.03.24 대표이사 강영길 재선임&cr; 2020.03.30 대표이사 유필상 취임&cr;3. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용&cr; 2006. 2.27 FED 시공업체등록&cr; 2008.12.15 해외건설업(토목건축공사업, 공사수주 및 개발업) 등록&cr; 2010.04.14 인천광역시 우수건설업자 지정&cr; (도로 및 교통시설분야, 건설축시설분야)&cr; 2 010 .09.03 구조물 가설용 트랜스포터 및 이를 이용한 구조물의 가설공법 특허 취득 &cr; 2011.03.24 한국토지주택공사 우수시공업체 선정&cr; 2011.06.30 대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착 공법 특허 취득 &cr; 2011.09.30 파라과이 현지법인 설립&cr; 2011.11.30 2011 건설협력증진대상 국토해양부장관상 수상&cr; 2011.12.20 한국토지주택공사 2011년도 시공VE 경진대회 최우수상 수상&cr; 2 012.03.29 국방시설본부 우수건설업체 선정 &cr; 2013.04.15 한국토지주택공사 격려장 수상&cr; 2013.12.31 유기성 폐자원 에너지화 연구개발 사업자 선정 &cr; 2014.04.16 한국토지주택공사 조경분야 우수시공 수상 &cr; 2014.09.22 인천광역시장 표창장 수상 '인천 구월 보금자리주택 건설공사 3&cr; 공구 B-3BL' &cr; 2015.06.30 LH주관 상반기 건설현장 시공실태점검 우수현장 격려장 수상&cr; (부산전포현장) &cr; 2015.09.01 아파트'트루엘' NEW BI 공개&cr; 2016.03.22 금강유역환경청장 표창장 수상 '하수도정비 시범사업 천안현장'

2016.12.30 안전관리우수현장 표창장 수상 '남양주 다산신도시 부지조성공사&cr; 3공구'(경기도시공사)&cr; 2016.12.30 인천광역시 남구청 인프라구축 표창장 수상 '주안5동 커뮤니티형 &cr; 그린웨이 조성사업'&cr; 2017.03.24 주식의 액면분할 결정&cr; 2017.05.18 주식의 액면분할 변경상장(액면가 5,000원->500원)&cr; 2018.03.30 충청내륙 1-1공구 도로건설공사 국토부장관 표창장 수상&cr; 2018.04.04 미군기지이전시설사업 한국토지주택공사 표창장 수상&cr; 2018.04.06 강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구 격려패 수상 &cr; (한국토지주택공사)&cr; 2018.05.11 존속기간 만료에 따른 우선주의 보통주전환 변경상장(621,240주) &cr; 2018.10.18 한국산업안전보건공단 [2018년 건설현장 산재사망자 절반줄이기 &cr; 공모전] 장려상 수상&cr; 2018.12.21 미군기지이전시설사업 장성급숙소 패키지건설공사 표창장 수상&cr; (한국토지주택공사)&cr; 2019.05.22 남양주장현5 2BL 아파트건설공사 3공구 '품질우수통지서' 수상 (한국토지주택공사)&cr; 2019.12.12 계산한우리현장 한국산업안전보건공단 표창장 수상 &cr; 2019.12.31 계산한우리 현장 고용노동부 인천북부지청 표창장 수상 &cr;

3. 자본금 변동사항

- 해당사항 없음.

◆click◆『증자(감자)현황』 삽입 11013#*증자(감자)현황.dsl ◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환사채발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl

4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

2020년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :

)

보통주-216,000,000-216,000,000정관기재사항220,651,890-220,651,890-166,627,010-166,627,010-160,189,010-160,189,010---------6,438,000-6,438,000-54,024,880-54,024,880-----54,024,880-54,024,880-

구 분		주식의 종류	비고
구 분		합계	비고
Ⅰ. 발행할 주식의 총수
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
	1. 감자
	2. 이익소각
	3. 상환주식의 상환
	4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
Ⅴ. 자기주식수
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11013#*자기주식취득및처분현황.dsl ◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11013#*종류주식발행현황.dsl

5. 의결권 현황

2020년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :

)

보통주54,024,880-우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주54,024,880-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
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의결권없는 주식수(B)
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정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
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기타 법률에 의하여&cr;의결권 행사가 제한된 주식수(D)
기타 법률에 의하여&cr;의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr;(F = A - B - C - D + E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr;(F = A - B - C - D + E)

6. 배당에 관한 사항 등 ◆click◆ 『주요배당지표』 삽입 11013#*주요배당지표.dsl 34_주요배당지표

주요배당지표

5005005001,2261,8562,4331,3962,2633,163223045-810-------보통주-1.15-우선주---보통주---우선주---보통주-15-우선주---보통주---우선주---

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
구 분	주식의 종류	제43기 1분기	제42기	제41기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)
주당 주식배당(주)

II. 사업의 내용

1. 사업의 목적&cr; 가. 업계의 현황 &cr;

(1) 산업의 특성&cr; 주택산업은 토지, 노동력, 자본과 기술 등의 생산요소를 결합하여 국민생활의 근간을이루는 주거시설을 생산하는 산업입니다. 전후방 연관효과가 크며, 고용창출, 소득증대의 경제적 파급효과가 큰 특징을 가지고 있습니다.&cr; 일반건축부문은 산업활동의 근간이 되는 업무시설, 상업시설 등의 건축물을 생산하는 산업입니다. 주요 발주처는 공공기관 또는 민간기업 등이며 수주 이후 건축물을 시공하여 발주처에 공급합니다.&cr; 토목부문은 경제활동의 근간이 되는 도로, 항만, 철도 등의 사회간접자본시설을 생산하는 국가 경제의 기간산업입니다. 주요 발주처는 정부 및 공공기관이며 목적물을 시공하여 발주처에 공급합니다.&cr;

(2) 산업의 성장성&cr; 최근 주택시장은 불안정성은 여전한 상황입니다.당분간 이러한 상황은 지속될 것으로 보이며, 정부의 정책 변화 및 국내외 경기 상황에 따라 변동성이 있을 것으로 예상됩니다.&cr; 토목부문은 정부 예산감축 등으로 인해 경쟁이 심화되는 등 어려움을 겪어왔으며, &cr;중앙 및 지방정부의 공공투자가 점진적 회복세로 전환을 기대하고 있습니다. &cr;&cr;(3) 경기변동의 특성&cr; 주택부문은 경기변동과 금융상황에 민감하게 반응하는 산업분야로, 개인의 구매력 회복 등의 여부에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다.&cr; 일반건축부문은 기업의 설비투자, 정부의 발주물량 등으로부터 영향을 받는 사업분야로, 산업경기와 정부 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.&cr; 일반건축부문은 기업의 설비투자, 정부의 발주물량 등으로부터 영향을 받는 사업분야로, 산업경기와 정부 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.&cr;&cr;(4) 시장의 안정성&cr; 소득수준 향상 및 삶의 질 추구에 따른 신규주택 교체수요, 노후 주택 증가로 인한 도심재생사업 활성화, 서민 주거 안정 위한 임대주택 확대, 수직증축 허용으로 인한 리모델링 활성화, 세대내 리폼 등 사회환경 변화에 따라 다양한 주택 산업 수요가 발생하고 있으며, 더불어 시공/분양의 기존 사업 분야 뿐만 아니라 기획/금융, 임대/관리/주거서비스로 소비자의 니즈가 확대될 것으로 전망됩니다. &cr; 공공건축부문, 민간부문은 여전히 투자가 부진한 상황이나 향후 개선이 이어질 수 있으리라 전망됩니다.&cr; 토목부문은 장기적 저성장기에 접어들어, 점차적으로 신규 발주물량은 감소되고 유지/보수 중심 선진국 산업형으로 변화 될 것으로 예상 되고 있습니다. 중장기적으로는 남북한 관계개선, 수도권 교통난 완화 통한 도시 혼잡개선 사업 발주 등으로 일정 규모 산업 수요는 유지될 수 있을 것으로 전망됩니다. &cr; &cr;(5) 경쟁요소&cr; 경제규모의 확대로 인한 사회간접자본시설의 확충과 대형화로 건설물량이 증가하고 있으나, 98년 이후 건설업면허 개방으로 인한 신규 건설업체의 진입으로 수주경쟁이 치열해지고 있으며 특히 산업전반에 걸친 성장 저하, 종합심사낙찰제 대상확대, 최근 부동산시장의 위축, 신기술에 대한 소비자의 관심증대 등은 건설업의 새로운 경쟁요소로 자리잡고 있습니다. 또한, 건설시장의 중장기적인 발주추세가 시공 중심의 분리 발주형 공사보다는 민자 SOC, Turn Key / 대안, 기술제안입찰사업, CM(건설사업관리)형의 공사발주가 증가하는 추세입니다. 따라서, 지금까지의 조립위주의 단순시공능력보다는 기획력과 설계·엔지니어링 능력, 금융조달능력 및 대외 신인도가 경쟁력의 핵심 요소로 부각되고 있습니다.&cr;&cr;(6) 관계법령 및 정부의 규제 등&cr; 건설산업에 대한 규제는 다양하고 복잡한데, 이는 건설산업이 선수주 후생산의 특성을 갖고 있으며, 제품의 표준화가 어렵고, 구매자의 다양한 주문에 의해 이동하면서 생산해야 하는 독특한 생산구조 형태를 갖고 있기 때문입니다. 그리고, 타산업에 대한 유발효과가 큰 반면 1인의 발주자에 의한 수요독점적 구조를 갖고 있어 치열한 수주경쟁을 해야 하기 때문에 많은 규제가 따르고 있습니다. 또한 건설업은 유한한 토지자원을 이용하여 주택 등 국민생활의 기본이 되는 재화를 생산 대상으로 하는 산업이라는 점에서 타산업에 비해 관련 규제법령이 많은 편입니다.&cr;

나. 회사의 현황 &cr; &cr;( 1) 영업 개황 및 사업부문의 구분&cr; (가) 영업개황&cr; 당사는 T/K, SOC(BTL) 등으로 발주 되는 공사의 입찰에 참여하고 있으며, 신탁사업, 재정비 및 재개발사업, FED 및 해외 토목 등 시장 개척을 통한 수주 확대와 공공택지 확보를 통한 분양사업 활성화에 주력하고 있습니 다. 당사의 2020년 1분기 매출액은 전년 동기 대비 15.2%감소한 783억원이며, 영업이익은 9억원, 당기순이익은 12억원입니다. 2020년 1분기 실적은 연결재무제표 기준입니다. &cr; &cr; (나) 공시대상 사업부문의 구분&cr; 당사의 공시대상 사업부문은 당사의 경우 건설업부문을 제외하고 총매출액의 5%이상 되는 사업부문이 없기에 구분표시를 하지 않습니다.&cr;&cr;(2) 시장점유율 등&cr; 대한건설협회에서 발표하는 시공능력평가에서 당사의 도급순위는 아래와 같습니다.&cr; (단위: 억원)

구 분	도급순위	시공능력평가액
2019년(42기)	70위	4,195
2018년(41기)	75위	3,736
2017년(40기)	81위	3,007

&cr;(3) 시장의 특성&cr; 건설업은 일반적으로 토지를 변경하거나 이에 정착한 시설물을 신설, 이전, 변형시키는 일련의 사업으로 주택 및 산업시설의 구축에서부터 국토개발에 이르기까지 광범위한 고정자본 내지 사회간접자본 형성을 그 대상으로 하며 노동집약적이고 타산업과 관련한 후방 효과가 큰 산업이어서 경기조절 수단이기도 한 전략적 산업입니다. 특정주문자의 발주로 생산하는 주문 생산 형태여서 표준화, 규격화가 곤란하며 분양사업의 경우 용지비가 분양시점 이전에 선투입되고 공사비 투입과 분양대금 유입간에 수개월의 시차가 있기 때문에 초기 자금 부담이 큰 산업입니다.&cr;&cr;(4 ) 신규사업 등의 내용 및 전망&cr; SOC사업, 개발신탁사업, FED공사, 지역재개발사업 등에 적극적으로 참여하고 "트루엘" 이라는 아파트브랜드로 자체(분양)사업을 적극 추진하고 있으며 &cr;"Global total developer" 라는 기치 아래 해외시장 진출에도 적극 노력하고 있습니다.&cr; 2019년에는 인천 학익동에서 100%분양에 성공하였으며 2020년에는 인천 등에서 재개발정비사업을 진행할 예정입니다. &cr;

(5) 조직도&cr;

조직도.jpg 조직도

&cr; 2. 주요공사 현황 등 &cr; &cr; 회사는 건축 및 토목의 건설형 공사계약에 의하여 시공하고 공사진행율에 따라 수익을 인식합니다. 주요공사의 시공실적과 수익인식액을 관급과 민간부분으로 구분하여 공종별로 기재하였으며 그 내용은 다음과 같습니다.&cr; &cr; 가. 주요공사의 현황

(단위 : 백만원, %)

구 분			제 43 기 1분기			제 42 기			제 41 기			비고
구 분			시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	비고
국내도급공사	건축공사	관급	9,963	10,962	90.89	40,611	39,380	103.13	81,207	79,347	102.34	-
	건축공사	민간	40,603	44,008	92.26	207,249	204,602	101.29	154,068	157,765	97.66
	토목공사	관급	7,788	8,112	96.01	41,001	35,195	116.50	51,947	48,979	106.06	-
	토목공사	민간	5,892	6,351	92.77	27,682	43,014	64.36	16,749	15,853	105.65	-
해외도급공사			8,334	9,058	92.00	32,939	46,417	70.96	29,423	44,177	66.60	-
자체 공사			-	-	-	106	106	100.00	846	846	100.00	-
기 타			68	-	-	401	-	-	649	-	-	-
합 계			72,648	78,491	92.55	349,989	368,714	94.92	334,889	346,967	96.52	-

주1) 상기 금액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)으로 작성하였으며, 상기재무정보는 연결재무제표기준입니다.&cr; &cr; 나. 공사종류별 완성도 현황 &cr; (1) 도급건축공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사&cr; 건수	완성공사 및 수익인식액			제43기&cr;1분기&cr; 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
구 분	공사&cr; 건수	제43기 1분기	제42기	제41기	제43기&cr;1분기&cr; 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
관 급	11	10,364	44,108	84,761	200,728	371,990	33,817
민 간	22	43,438	224,323	169,873	671,535	984,250	44,739
해 외	-	-	-	15	-	-	-
기 타	-	-	-	-	-	-	-
합 계	33	53,802	268,431	254,649	872,263	1,356,240	41,098

&cr;(2) 도급토목공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사&cr; 건수	완성공사 및 수익인식액			제43기&cr;1분기&cr; 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
구 분	공사&cr; 건수	제43기 1분기	제42기	제41기	제43기&cr;1분기&cr; 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
관 급	18	9,071	40,677	56,462	93,301	326,876	18,160
민 간	7	6,518	31,298	20,543	98,740	225,694	32,242
해 외	6	8,720	34,627	30,452	106,186	251,473	-
기 타	-	-	-	-	-	-	-
합 계	31	24,309	106,602	107,457	298,227	804,043	25,937

&cr;(3) 자체공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사&cr; 건수	완성공사 및 수익인식액			제43기&cr;1분기&cr; 공사 계약&cr;잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
구 분	공사&cr; 건수	제43기 1분기	제42기	제41기	제43기&cr;1분기&cr; 공사 계약&cr;잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
국 내	-	-	-	501	-	-	-
해 외	-	-	126	691	53,841	몽골울란바타르	-
기 타	-	-	-	-	-	-	-
합 계	-	-	126	1,192	53,841	-	-

3. 설비 등에 관한 사항

&cr; 가. 주요 설비의 현황 &cr;

[자산항목 : 토지]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (㎡)	기초&cr; 장부가액	제43기 1분기 증감		제43기 1분기&cr; 상각	제43기&cr;1분기&cr; 장부가액	비고
사업소	소유형태	소재지	구분 (㎡)	기초&cr; 장부가액	증가	감소	제43기 1분기&cr; 상각	제43기&cr;1분기&cr; 장부가액	비고
본사	자가	충남 태안	175,783	1,392	-	-	-	1,392	-
합 계			175,783	1,392	-	-	-	1,392	-

[자산항목 : 기계장치]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초&cr; 장부가액	제43기 1분기 증감		제43기 1분기&cr; 상각	제43기&cr;1분기&cr; 장부가액	비고
사업소	소유형태	소재지	구분	기초&cr; 장부가액	증가	감소	제43기 1분기&cr; 상각	제43기&cr;1분기&cr; 장부가액	비고
본사	자가	파라과이	지하수설치기계 외(4)	-	-	-	-	-	-
합 계				-	-	-	-	-	-

[자산항목 : 구축물, 차량운반구, 기타]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초&cr;장부&cr;가액	제43기 1분기 증감		제43기 1분기&cr; 상각	제43기&cr;1분기&cr; 장부가액	비고
사업소	소유형태	소재지	구분	기초&cr;장부&cr;가액	증가	감소	제43기 1분기&cr; 상각	제43기&cr;1분기&cr; 장부가액	비고
본사	자가	본사 및 각현장	차량운반구(68)	701	241	30	85	827
		본사 및 각현장	기타	177	31	-	22	186
		충남태안	구축물(3)	-	-	-	-	-
합 계				878	272	30	107	1,013

&cr; 나. 주요 재고 자산의 현황&cr;

주요 원재료는 건설현장에서 사용하는 철근과 레미콘이며 철광석과 시멘트 등 원재료의 가격상승과 건설경기의 부진으로 철근과 레미콘 등의 가격이 불안정한 시황을 보이고 있으며, 향후 건설경기에 따라 변동 가능성은 있습니다.&cr; (1) 원재료 매입현황

(단위 : 백만원)

구 분	구체적 용도	매입액(비율)	단 가(원)	비 고
철근	건설자재	1,014(9.5%)	594,692	-
레미콘		586(5.5%)	68,893	-
시멘트		165(1.5%)	66,900	-
기타		8,928(83.5%)		-

&cr;(2) 주요 원재료 등의 가격변동 추이&cr; (단위 : 원)

품 목	제43기 1분기	제42기	제41기
철근	594,692	653,911	675,272
레미콘	68,893	68,818	68,693
시멘트	66,900	56,927	64,589

- 산출기준은 해당기간의 단위당 평균 가격입니다. &cr;

4. 매출에 관한 사항&cr;

당사의 매출은 도급공사와 아파트 분양사업으로 구분되며 도급공사는 건축과 토목으로 세분화 됩니다. 매출실적의 세부내역은 다음과 같습니다. &cr; &cr;가. 매출실적

(단위 : 백만원)

구 분	공사종류	제43기 1분기		제42기		제41기		비고
구 분	공사종류	금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율	비고
국내&cr;도급공사	건 축	53,802	68.73%	268,431	71.43%	254,634	69.95%	-
국내&cr;도급공사	토 목	15,589	19.92%	71,975	19.15%	77,005	21.15%	-
해외&cr;도급공사	건 축	-	0.00%	0	0.00%	15	0.00%	-
해외&cr;도급공사	토 목	8,720	11.14%	34,627	9.21%	30,452	8.37%	-
자체공사		0	0.00%	126	0.03%	1,192	0.33%	-
기 타		166	0.21%	660	0.18%	720	0.20%	-
합 계		78,277	100.00%	375,819	100.00%	364,018	100.00%	-

&cr;나. 수주 및 판매전략 등&cr;

(1) 판매조직

영업본부 - 임원 1명, 팀장 3명, 차장 3명, 과장 3명, 대리 4명, 사원 2명&cr; 주 택사업본부 - 임원 1명, 팀장 3명, 차장 3명, 과장 3명, 대리 6명, 사원 4명&cr;

(2) 수주전략&cr; ㆍ관급공사

1. 지역별 발주처별 담당 PM제도 책임의식 제고&cr; 2. 발주기관별 입찰제도에 부합하는 예가추정을 통한 입찰에 적극적 참여&cr; 3. 지역업체와의 연대강화로 지역공사정보 확보&cr; 4. 입찰정보, 경쟁사 정보의 수집 및 분석을 통한 효율적 관리 운용&cr;

ㆍ민간공사

- 품질 및 사후관리를 통한 신뢰확보로 기 거래업체의 발주공사를 적극적으로 확 보하고 지역재개발사업, 도급 분양사업 등을 수주하기 위하여 영업활동을 전개&cr; 하고 있으며, 사업지의 규모 및 분양성 파악을 통하여 사업진행시 분양율 극대&cr; 화 및 이익의 최대화를 도모합니다. 특히 고객 제일주의의 신념아래 고객의 욕구&cr; 에 부응할 수 있는 분양 및 판매전략으로 수주극대화에 매진하고 있습니다.

(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

- 당사 아파트 분양의 안정적인 판매를 위하여 수요자의 요구를 적극 반영하여 &cr; 편리하고 안락한 주거환경을 만드는데 우선을 두고 고품질, 완벽 시공에 의한 &cr; 아파트건설을 위해 노력을 하고 있습니다.

&cr; 5. 수주상황

◆click◆『수주상황』 삽입 11013#*_수주상황.dsl 27_수주상황

(단위 : 백만원)

품목	발주처	공사명	수주일자&cr; (계약일)	납기&cr; (준공일)	수주총액	기납품액&cr; (완성공사금액)	수주잔고&cr; 금액
공공건축	국군수송사령부	18-대미-00 부대 막사 시설공사(5006)	2018-10-11	2020-12-12	12,721	3,844	8,877
공공건축	인천광역시 도시철도건설본부	서울도시철도7호선 석남연장선 건축 및 기계설비공사	2019-04-17	2020-10-17	13,047	3,905	9,142
공공건축	한국토지주택공사	양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	2019-12-12	2022-07-06	140,917	1,041	139,876
공공건축	인천국제공항공사	제2교통센터 단기주차장 증축공사	2019-09-26	2022-11-26	31,867	2,462	29,405
공공건축	한국토지주택공사	평택 (YRP) 4성장군숙소신축공사	2019-04-01	2020-12-31	8,050	2,479	5,571
기타					165,388	157,530	7,858
소계					371,990	171,261	200,729
민간건축	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	착공일로부터 30개월	169,060	42	169,018
민간건축	노원2동 주택재개발정비사업조합	대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터 30개월	130,022	0	130,022
민간건축	삼척에버빌디오션지역주택조합	삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	2019-04-29	2021-12-31	130,128	11,104	119,024
민간건축	학익2 주택재개발정비사업조합	학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	2022-01-21	49,047	2,004	47,043
민간건축	아이비개발㈜	통영 죽림신도시 공동주택 신축사업	2019-04-04	착공일로부터 32개월	43,458	0	43,458
민간건축	향림아파트지구 주택재건축정비사업조합	안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터 25개월	42,042	0	42,042
민간건축	㈜노형산업개발	제주 노형동 생활형 숙박시설	2019-12-11	착공일로부터 29개월	31,557	53	31,504
민간건축	주식회사 동인산업개발	대구 범물동 공동주택 신축사업	2019-10-14	착공일로부터 27개월	31,076	2	31,074
민간건축	시티엔티쳐㈜	속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	2019-02-27	2021-11-07	35,333	6,908	28,425
민간건축	주식회사 스카이탑	영종도 운서동 스카이탑 신축공사	2017-11-21	2020-06-11	28,839	22,911	5,928
기타					273,671	249,674	23,997
소계					964,233	292,698	671,535
합계					1,336,223	463,959	872,264
공공조경	에스에이치공사	위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	2017-06-07	2021-09-30	4,092	1,112	2,980
소계					4,092	1,112	2,980
공공토목	한국도로공사&cr;수도권본부	경부고속도로 남사나들목 신축공사	2018-03-02	2020-12-31	9,205	2,636	6,569
공공토목	한국도로공사 대구순환건설사업단	고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	29,813	20,636	9,177
공공토목	한국도로공사	고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구)	2019-09-30	2025-06-29	12,957	105	12,852
공공토목	MAF(라오스 &cr;농림부)	라오스 사바나캣 농촌개발사업	2019-11-25	2023-03-01	16,729	1,211	15,518
공공토목	한국도로공사	세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	2016-12-13	2021-11-16	13,726	4,665	9,061
공공토목	대전지방국토&cr;관리청	충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	50,411	18,855	31,556
공공토목	MPWT(캄보디아 공공사업교통부)	캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	2022-05-27	34,324	1,103	33,221
공공토목	MOPC(파라과이 건설교통부)	파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2021-06-18	55,537	31,177	24,360
공공토목	DPWH (필리핀&cr;도로청)	필리핀 CLLEX PKG3	2016-12-07	2020-04-23	40,194	21,703	18,491
공공토목	DPWH (필리핀&cr;도로청)	필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	2018-03-19	2020-11-29	18,866	5,081	13,785
기타					217,793	195,878	21,915
소계					499,555	303,050	196,505
민간토목	와이이십이&cr;프로젝트금융투자&cr;주식회사	Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-06-30	48,539	31,337	17,202
민간토목	주식회사 이아이지 연료전지	광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930	-	21,930
민간토목	남서울경전철㈜	신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	46,118	26,622	19,496
민간토목	전주에코에너지㈜	전주시 탄소섬유공단 스팀생산시설 및 발전시설 공사	2016-05-11	선급금수령일부터&cr;21개월	15,200	-	15,200
민간토목	국사산업단지 주식회사	청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000	-	20,000
기타					73,907	68,994	4,913
소계					225,694	126,953	98,741
합계					729,341	431,115	298,226
총계					2,065,564	895,074	1,170,490

(*)완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성

&cr; 5-1 진행율적용 수주상황 &cr;

(단위 : 천원)

품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	기납품액&cr; (완성공사금액)	수주잔고&cr; 금액	진행률(%)	미청구공사		공사미수금
품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	기납품액&cr; (완성공사금액)	수주잔고&cr; 금액	진행률(%)	총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
Parc.1 공공지하보도 설치공사	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	2018-03-31	2020-06-30	48,539,000	31,337,300	17,201,700	64.6%	-	-	12,888,700	-
가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	2016-04-08	착공일로부터30개월	169,059,899	41,963	169,017,936	0.0%	41,963	-	-	-
계산한우리아파트구역주택재건축정비사업(*)	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업조합	2017-03-27	2020-01-31	48,571,243	45,477,083	3,094,160	93.6%	-	-	20,576,842	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	한국도로공사 대구순환건설사업단	2015-03-09	2020-12-06	29,812,840	20,635,711	9,177,129	69.2%	-	-	4,048,000	-
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	주식회사 이아이지 연료전지	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	-	21,930,000	0.0%	-	-	-	-
구리-포천 고속도로 건설공사(*)	서울북부고속도로㈜	2012-04-02	2017-11-30	69,506,525	68,994,478	512,047	99.3%	-	-	7,680	-
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구(*)	한국토지주택공사	2017-12-29	2020-03-12	28,622,848	28,305,174	317,674	98.9%	-	-	-	-
김포구래지구 오피스텔 신축공사	주식회사 위아디엔씨	2018-01-29	2020-06-30	28,553,494	24,122,596	4,430,898	84.5%	2,520,596	-	-	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	경기도시공사	2014-09-30	2020-06-30	40,992,152	40,988,053	4,099	100.0%	6,712,829	-	-	-
대구 광명아파트 주택재건축정비사업	대구 광명아파트 주택재건축정비사업조합	2014-11-27	2020-04-30	115,746,810	110,255,775	5,491,035	95.3%	-	-	38,113,764	-
대구 노원2동 주택재개발정비사업	노원2동 주택재개발정비사업조합	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,021,649	-	130,021,649	0.0%	-	-	-	-
대구 범물동 공동주택 신축사업	주식회사 동인산업개발	2019-10-14	착공일로부터27개월	31,076,000	1,670	31,074,330	0.0%	1,670	-	-	-
삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	삼척에버빌디오션지역주택조합	2019-04-29	2021-12-31	130,128,340	11,104,079	119,024,261	8.5%	1,132,779	-	-	-
서귀동 생활형숙박시설 신축공사	한국자산신탁㈜	2016-10-27	2019-12-31	20,016,939	20,016,939	-	100.0%	10,000	-	-	-
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	시티엔티쳐㈜	2019-02-27	2021-11-07	35,332,500	6,908,405	28,424,095	19.6%	3,194,405	-	1,420,815	-
신림선 경전철 민간투자사업	남서울경전철㈜	2015-08-31	2022-02-03	46,118,467	26,622,006	19,496,461	57.7%	7,944,088	-	1,208,238	-
안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	향림아파트지구 주택재건축정비사업조합	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042,006	-	42,042,006	0.0%	-	-	-	-
양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	한국토지주택공사	2019-12-12	2022-07-06	140,917,159	1,041,351	139,875,808	0.7%	1,041,351	-	-	-
영종도 운서동 스카이탑 신축공사	주식회사 스카이탑	2017-11-21	2020-06-11	28,839,404	22,911,045	5,928,359	79.4%	1,899,815	-	-	-
영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	한국자산신탁㈜	2017-07-26	2020-04-30	25,890,692	23,577,247	2,313,445	91.1%	1,677,247	-	-	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	인천광역시 도시철도건설본부	2016-06-29	2021-04-10	44,201,724	37,776,867	6,424,857	85.5%	-	-	-	-
일산동구 장항동 복합시설 신축공사(*)	케이비부동산신탁 주식회사	2017-12-12	2020-01-20	22,051,900	21,239,275	812,625	96.3%	1,239,275	-	4,400,110	-
제2교통센터 단기주차장 증축공사	인천국제공항공사	2019-09-26	2022-11-26	31,867,222	2,462,452	29,404,770	7.7%	-	-	-	-
제주 노형동 생활형 숙박시설	㈜노형산업개발	2019-12-11	착공일로부터 29개월	31,557,102	52,976	31,504,126	0.2%	52,976	-	-	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS(*)	한국토지주택공사	2016-03-29	2019-02-22	117,902,694	117,000,620	902,074	99.2%	1,350,207	-	-	-
청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	국사산업단지 주식회사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	-	20,000,000	0.0%	-	-	-	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	대전지방국토관리청	2017-05-22	2024-04-14	50,411,368	18,854,761	31,556,607	37.4%	-	-	-	-
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	MPWT(캄보디아 공공사업교통부)	2019-01-28	2022-05-27	34,323,916	223,105	34,100,811	0.7%	-	-	-	-
통영 죽림신도시 공동주택 신축사업	아이비개발㈜	2019-04-04	착공일로부터32개월	43,458,187	-	43,458,187	0.0%	-	-	-	-
파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사(*)	MOPC(파라과이 건설교통부)	2014-04-23	2019-08-31	85,824,189	85,745,392	78,797	99.9%	899,684	-	-	-
파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	MOPC(파라과이 건설교통부)	2018-02-14	2021-06-18	55,536,500	30,066,387	25,470,113	54.1%	4,415,003	-	2,642,775	-
필리핀 CLLEX PKG3	DPWH(필리핀 도로청)	2016-12-07	2020-04-23	40,193,947	20,109,032	20,084,915	50.0%	-	-	-	-
필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	DPWH(필리핀 도로청)	2018-03-19	2020-11-29	18,866,010	5,080,622	13,785,388	26.9%	-	-	-	-
학익2주택재개발정비사업	학익2 주택재개발정비사업조합	2018-04-16	2022-01-21	49,047,055	2,004,085	47,042,970	4.1%	711,812	-	458	-
합계				1,876,959,781	822,956,449	1,054,003,332		34,845,700	-	85,307,382	-

(*)완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성&cr; &cr; 6. 위험관리&cr;

(1) 자본위험관리&cr;

연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.&cr;&cr;연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금 포함)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다. &cr;

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
차입금총계	116,658,129	108,983,330
차감: 현금 및 현금성자산	(15,277,733)	(17,335,952)
순차입금	101,380,396	91,647,378
자본총계	92,236,457	91,095,204
총자본	193,616,853	182,742,582
자본조달비율	52.4%	50.2%

(2) 금융위험관리&cr;연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.&cr;

1) 시장위험&cr;&cr;① 외환위험&cr;&cr;연결회사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)
계정과목	외화금액(*)	환산금액
현금및현금성자산	5,099,984	6,235,241
매출채권	6,508,639	7,957,462
미수금	4,370,109	5,342,895
단기대여금	15,752,144	19,258,571
장기대여금	2,825,390	3,454,322
미수수익	1,391,304	1,701,008
선급금	6,350,400	7,763,999
자산 계	42,297,970	51,713,498
매입채무	949,134	1,160,411
미지급금	590,318	721,723
미지급비용	929,306	1,136,169
단기차입금	3,227,275	3,945,667
유동성장기부채	3,440,651	4,206,540
장기차입금	1,991,515	2,434,826
부채 계	11,128,199	13,605,336

(*) 미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화, 몽골 투그릭화와 미얀마 짜트화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다.&cr;&cr;당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 분기 손익에 미치는 영향은다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	10% 상승시	10% 하락시
외화금융자산	5,171,350	(5,171,350)
외화금융부채	(1,360,534)	1,360,534
합 계	3,810,816	(3,810,816)

&cr; ② 이자율 위험&cr;&cr;이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.&cr;

연결회사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 연결회사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 연결회사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.&cr;&cr;당분기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 분기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	100bp 상승시	100bp 하락시
이자수익(*1)	2,894	(2,894)
이자비용(*2)	(277,183)	277,183

(*1) 보통예금은 제외하였습니다.&cr;(*2) 회사채는 제외하였습니다. &cr;

③ 가격위험&cr;&cr;연결회사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 당기손익-공정가치 측정 금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.&cr;

2) 신용위험&cr;

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.&cr;&cr;당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다.&cr;

3) 유동성위험 &cr;&cr;연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr;

당분기말 현재 금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	1년 이내	1년 초과 ~&cr;5년 이내	합 계
매입채무 및 기타지급채무	75,178,687	-	75,178,687
단기차입금(유동성장기부채 포함)	89,438,303	-	89,438,303
장기차입금(사채 포함)	-	27,219,826	27,219,826
기타비유동금융부채	-	3,084,081	3,084,081
합 계	164,616,990	30,303,907	194,920,897

&cr;상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다.&cr;&cr;(3) 공정가치의 측정&cr;

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
구분	수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,366,898	8,721,487	29,088,385	20,366,898	8,721,487	29,088,385

연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.&cr;

7. 연구개발 활동 &cr;

가 . 연구개발활동의 개요

(1 ) 연구개발 담당조직

QSE팀 - 팀장1명, 차장1명, 과장2명

현장 실험실- 차 장1명, 과장3명, 대리3명&cr; (2) 연구개발비용

(단위 : 백만원)

과 목		제43기 1분기	제42기	제41기	비 고
인 건 비		247	654	703	-
감 가 상 각 비		96	366	202	-
연구개발비용 계		343	1,020	905	-
회계처리	판매비와 관리비	162	624	438	-
	제조경비	181	396	467	-
	개발비(무형자산)	-	-	-	-
연구개발비 / 매출액 비율&cr;[연구개발비용계÷당기매출액×100]		0.44%	0.27%	0.25%	-

&cr; (3) 연구개발실적&cr; ① 특허권 출원 : '대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착공법' 출원일은 2011년 6월 30일이며 본 발명을 통해 현장상황의 적용성에 따른 RCD대안으로 굴착시간, 공정율, 원가율을 절감하는 효과를 얻을 수 있었습니다.

8. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 &cr; &cr; 가. 회사의 상표, 고객관리 정책 &cr;&cr; 당 사는 아파트 브랜드로 "트루엘"과 "온 클래스"를 상표권으로 등록하였으며 용인보라지구에 "트루엘"을 최초로 사용하여 100% 분양이라는 성과를 거두었으며, 서울과 수도권에서 "트루엘"이라는 브랜드로 분양 하였으며 신문광고, SNS 등을 통하여 브랜드를 홍보하고 있습니다. 2015년 9월 1일 새로운 브랜드 이미지를 개발하여 공개하였으며 향후 자체 분양사업과 재건축사업을 통하여 브랜드 이미지를 적극 홍보하고 유지하도록 하겠습니다.&cr;

나. 지적재산권 보유 현황 &cr; &cr; 회사는 영위하는 사업과 관련하여 3건의 특허권을 취득하여 보유하고 있으며 특허권의 내용은 다음과 같습니다.&cr;① 콘크리트용방청혼화제 및 그의 제조방법 &cr; 출 원일은 1994년 1월15일이고 현재 상용화되지 않았습니다.&cr; ② 구조물 가설용 트랜스포터 및 이를 이용한 구조물의 가설공법&cr; 출원일은 2010년 9월 3일이며 당사의 철도공사현장의 교량공사에 활용하며 안정 성과 편리성이 향상되는 효과를 얻을 수 있었습니다. &cr; ③ 대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착공법 출원일은 2011년 6월 30일이며 본 발명을 통해 현장상황의 적용성에 따른 RCD대 안으로 굴착시간, 공정율, 원가율을 절감하는 효과를 얻을 수 있었습니다.&cr;④ 건축구조물의 비정형 파사드 유닛모듈 및 이를 이용한 건축구조물의 비정형 파사드 시공법, 출원일은 2014년 6월 16일이며 비정형 건축물의 시공품질향상과 시공편의성이 향상되는 효과를 얻을 수 있었습니다. &cr; &cr;다. 법 률/규정 등에 의한 규제사항 &cr; 당사는 건설산업기본법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주택법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 등 다양한 법규로부터 영향을 받으며 건설업을 영위하고 있습니다. &cr; &cr; 라. 환경관련 규제사항 &cr; 건설회사의 특성상 소음, 비산먼지, 건설폐기물 등이 발생하며 소음과 비산먼지, 오폐수, 건설폐기물 등은 지방자치단체에서 관련법률에 의해 규제하고 있습니다. &cr;현장 주변의 주민들로부터 상기 내용과 관련하여 민원이 발생할 수 있어 전임직원은 민원인에게 피해가 발생하지 않도록 모든 건설현장에서 방지시설을 갖추는 등 혼신의 노력을 다하고 있습니다. 관련부서에서 환경 및 산업안전, 보건분야까지 엄격하게 관리하고 있으며, 건설폐기물은 폐기물처리업체에 의뢰하여 적법하게 처리하고 있습니다. &cr;&cr; 마. 기술력(특허권) 공동보유 현황

지정 및 등록일자	신기술, 특허, 실용신안권 명칭 및 종류	등록번호	지정 및 등록기관
2009.04.02	슬러지 건조처리 방법 및 장치	제 10-0892649호	특허청
2010.10.14	농축 슬러지의 탈수방법 및 장치	제 10-0989251호	특허청
2010.04.07	고함수율 슬러지케익의 재탈수처리 방법 및 장치	제 10-0953061호	특허청
2011.11.01	감귤가공부산물을 이용한 폴리페놀 농축액 제조방법	제 10-1081225호	특허청
2011.11.01	음용 원수 및 폐수내의 입자상 고형물질 고속 침전 처리방법	제 10-1081128호	특허청
2011.11.01	오, 폐수내의 인 및 부유물 연속 제거방법 및 장치	제 10-1081302호	특허청
2013.04.10	감귤 부산물을 이용한 펙틴 및 플라보노이드 추출원료 제조방법 및 장치	제 10-1255322호	특허청
2014.01.28	감귤가공부산물 무방류 통합 처리 설비 및 처리 방법	제 10-1358974호	특허청
2013.12.02	기류순환형 저온 열풍 슬러지 건조 처리설비 및 처리방법	제 10-1338369호	특허청
2011.11.01	음용 원수 및 폐수내의 입자상 고형물질 고속 침전장치	제 10-1081245호	특허청
2012.12.07	오,폐수 정화용 슬러지 분리기 및 슬러지 탈수기 연결장치	제 10-1212425호	특허청
2013.02.25	음식물 쓰레기의 악취 제거와 연속 건조방법 및 장치	제 10-1238876호	특허청
2013.05.13	팜유생산 가공공정에서 최종적으로 배출되는 배출수와 팜부산물을 이용한 처리 설비 및 처리방법	제 10-1265740호	특허청
2013.12.30	팜 가공 부산물을 이용한 섬유질 발효사료 제조 설비 및 그 제조 방법	제 10-1348228호	특허청

* 상기 표상의 14개 특허권 은 아쿠엑스코리아(주)와 공동보유 특허권입니다.

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

1-1. 요약 연결재무정보

(단위 : 백만원)

구 분	제 43 기 1분기	제 42 기	제 41 기
[유동자산]	250,348	238,228	212,143
ㆍ현금및현금성자산	15,278	17,336	21,238
ㆍ단기금융상품	739	739	3,462
ㆍ매출채권	143,557	131,789	78,366
ㆍ재고자산	15,195	15,577	19,406
ㆍ기타유동자산	75,579	72,787	89,671
[비유동자산]	121,129	112,635	96,604
ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산	29,088	29,088	28,640
ㆍ상각후원가 측정 금융자산	208	208	1,167
ㆍ유형자산	2,484	2,320	3,114
ㆍ투자부동산	61,748	54,464	52,866
ㆍ리스자산	1,652	2,369	-
ㆍ무형자산	3,561	3,646	3,100
ㆍ기타비유동자산	22,388	20,540	7,717
자산총계	371,477	350,863	308,747
[유동부채]	215,409	215,816	178,949
[비유동부채]	63,830	43,951	39,707
부채총계	279,239	259,767	218,656
[자본금]	27,012	27,012	27,012
[주식발행초과금]	4,958	4,958	4,958
[기타포괄손익누계액]	(938)	(1,720)	(1,573)
[이익잉여금]	13,899	13,539	12,392
[기타자본구성요소]	39,684	39,684	39,684
[신종자본증권]	7,700	7,700	7,700
[비지배주주지분]	(77)	(77)	(82)
자본총계	92,238	91,096	90,091
매출액	78,277	375,819	364,018
영업이익	919	7,402	9,872
당기순이익	1,226	1,856	2,429
지배기업 소유주지분	1,227	1,856	2,433
비지배지분	-	(1)	(4)
총포괄손익	2,006	1,258	2,103
총포괄손익의 귀속	-	-	-
지배기업 소유주지분	2,006	1,254	2,107
비지배지분	(1)	4	(4)
기본주당순이익	22	30	45
연결에 포함된 회사수	8	8	8

주1) 상기 제43기 1분기 및 비교표시된 제42기, 제41기 재무제표는 K-IFRS를 적용하 작성되었습니다. &cr;

1- 2. 요약 재무정보

(단위 : 백만원)

구 분	제 43 기 1분기	제 42 기	제 41 기
[유동자산]	252,846	240,420	213,654
ㆍ현금및현금성자산	14,988	17,030	21,098
ㆍ단기금융상품	739	739	3,462
ㆍ매출채권	143,557	131,789	78,366
ㆍ재고자산	12,656	13,142	14,119
ㆍ기타유동자산	80,906	77,720	96,609
[비유동자산]	118,979	110,525	94,865
ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산	29,088	29,088	28,640
ㆍ상각후원가 측정 금융자산	208	208	1,167
ㆍ유형자산	2,436	2,271	3,049
ㆍ투자부동산	58,854	51,712	52,866
ㆍ리스자산	1,652	2,369	-
ㆍ무형자산	1,743	1,911	1,364
ㆍ기타비유동자산	24,998	22,966	7,779
자산총계	371,825	350,945	308,519
[유동부채]	215,162	215,545	178,700
[비유동부채]	63,826	43,947	39,702
부채총계	278,988	259,492	218,402
[자본금]	27,012	27,012	27,012
[주식발행초과금]	4,958	4,958	4,958
[기타포괄손익누계액]	(1,118)	(1,972)	(1,755)
[이익잉여금]	14,601	14,072	12,518
[기타자본구성요소]	39,684	39,683	39,684
[신종자본증권]	7,700	7,700	7,700
자본총계	92,837	91,453	90,117
종속및관계기업투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
매출액	78,212	375,530	363,197
영업이익	901	7,410	9,718
당기순이익	1,396	2,263	3,163
총포괄손익	2,248	1,590	2,650
기본주당순이익	25	37	59
희석주당이익	25	37	59

주1) 상기 제43기 1분기 및 비교표시된 제42기, 제41기 재무제표는 K-IFRS를 적용하 작성되었습니다. &cr;

1-3 재무제표 작성기준 및 회계정책 &cr;

1 재무제표 작성기준&cr;

연결회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. &cr;

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석2.5에서 설명하고 있습니다. &cr;

2 회계정책

&cr; 2.1 현금및현금성자산&cr;&cr; 연결회사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 단기 투자자산을 현금 및 현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으며 다만, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함하고 있습니다. &cr;

2.2 종속기업, 공동기업 및 관계기업&cr;&cr;연결회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계 기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한, 종속기업, 공동 기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr; &cr;2.3 외화환산

연결회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화 등이며, 재무제표 또한 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.&cr;&cr;연결회사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 외화로 표시된 화폐성항목은 보고기간 말의 환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정하는 비화폐성항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되나, 역사적원가로 측정되는 비화폐성항목은 재환산하지 않습니다.&cr;&cr;영업ㆍ재무활동이 본점과 독립적으로 운영되는 연결회사의 해외지점 및 해외사업소의 외화표시 자산ㆍ부채의 경우에는 당해 자산ㆍ부채는 보고기간 말 현재의 환율을, 자본은 발생당시의 환율을 적용하며, 손익항목은 당해 회계연도의 평균환율을 적용하여 일괄환산하고 있습니다.&cr;&cr;이로 인하여 발생하는 환산손익은 이를 상계하여 그 차액을 해외사업환산이익(손실)의 과목으로 하여 기타자본구성요소로 처리하고 있습니다. 이에 따른 해외사업환산이익(손실)은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산이익(손실)과 상계하여 표시하고 관련지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다.

2.4 금융자산&cr;

금융상품은 거래당사자 어느 한 쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품을 생기게 하는 모든 계약입니다.&cr;

(1) 금융자산&cr;1) 최초인식 및 측정&cr;연결회사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치,당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다.

사업모형	계약상 현금흐름 특성
사업모형	원금과 이자만으로 구성	그 외의 경우
계약상 현금흐름 수취 목적	상각후원가 측정(*1)	당기손익-공정가치 측정(*2)
계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적	기타포괄손익-공정가치 측정(*1)
매도 목적, 기타	당기손익-공정가치 측정

(*1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로지정할 수 있습니다(취소 불가).&cr;(*2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다(취소 불가).&cr;

① 상각후원가 측정 금융자산&cr;계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름수취 목적으로 하는 채무상품을 상각후원가로 측정합니다.&cr;&cr;② 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산&cr;계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식 시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습니다.&cr;&cr;③ 당기손익-공정가치 측정 금융자산&cr;계약조건에 따른 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되지 않거나 매매가 주된 목적인 채무상품과 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하지 않은 지분상품은 당기손익-공정가치로 측정합니다.

2) 금융자산의 제거&cr;금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전할 때 금융자산을 제거하고 있습니다.&cr;&cr;만약, 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니한 경우, 연결회사가 금융자산을 통제하고 있지도 않다면 금융자산을 제거하고, 금융자산을 계속 통제하고 있다면 그 양도자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고, 관련 부채를 함께 인식하고 있습니다. 만약, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하였으나 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하고 있는 경우에는 당해 금융자산을 계속 인식하고, 수취한 매각금액은 부채로 인식하고 있습니다.&cr;

3) 금융자산과 부채의 상계

금융자산과 부채는 연결회사가 자산과 부채를 상계할 수 있는 법적인 권리가 있고 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.

(2) 금융자산의 손상

상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산,대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairm-ent model)에 따라 손상을 인식합니다.&cr;

금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다.

구 분(*1)		손실충당금
Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가하지 않은 경우(*2)	12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가한 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 3	신용이 손상된 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

(*1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다.&cr;(*2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있습니다.&cr;&cr;한편, 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다.&cr;

1) 미래전망정보의 반영&cr;연결회사의 채권은 과거에 실제로 손상사례가 충분하지 않으며, 채권의 성격상 연결회사 채권의 신용위험과 통계적으로 유의한 상관관계가 있는 거시경제지표가 식별되지 않아 미래전망정보는 반영하지 않았습니다.&cr;

2) 상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실 측정

상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실은 당해 자산의 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 현금흐름의 현재가치의 차이로 측정합니다. 이를 위하여 개별적으로 유의적인 금융자산에 대해 예상회수현금흐름을 산출하고 있습니다(이하 "개별평가 대손충당금").&cr;

개별적으로 유의적이지 않은 금융자산의 경우 그 금융자산은 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 기대신용손실을 측정합니다(이하"집합평가 대손충당금").&cr;

① 개별평가 대손충당금

개별평가 대손충당금은 평가대상 채권으로부터 회수될 것으로 기대되는 현금흐름의 현재가치에 대한 경영진의 최선의 추정에 근거합니다. 이러한 현금흐름을 추정할 때,연결회사는 관련 상대방의 현금흐름 등 재무적인 상황과 관련 담보물의 순실현가능가치 등 모든 이용가능한 정보를 이용하여 판단합니다

&cr;② 집합평가 대손충당금&cr;집합평가 대손충당금은 과거 경험손실률 데이터 등을 활용하여 측정합니다. 동 모형은 채권 등의 회수기간 및 사업현황 등 다양한 요인을 고려하여 각 자산(또는 자산집합)의 부도율(PD: Probability of Default)과 대출 유형별 부도시손실율(LGD: Loss Given Default)을 적용합니다. &cr;

2.5 재고자산&cr;

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시하고 있습니다. 재고자산의 수량은 계속기록법과 정기적으로 실시하는 실지재고조사에 의하여 확정되며, 용지 및 완성주택, 미완성주택은 개별법을 적용한 원가로, 저장품 및 원재료는 이동평균법을 적용하여 산정한 원가로 평가되고 있습니다. &cr;

연결회사는 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 과잉, 진부화 및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 계상하고 있으며, 매출원가로 처리하고 있습니다.&cr;&cr; 2.6 유형자산&cr;

유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. &cr;

토지는 감가상각을 하고 있지 않으며, 그 외 자산의 감가상각액은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 구축물은 20년, 그 외의 유형자산은 4년 - 6년의 내용연수에 걸쳐 정액법 및 정율법에 따라 산정하고 있습니다.&cr;

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다.

2.7 차입원가 &cr; &cr;적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.&cr;

2.8 무형자산&cr; &cr;무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 그 외의 한정된 내용연수를 가지는 무형자산은 5년의 내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

2.9 투자부동산 &cr;&cr; 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. &cr; &cr; 투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다.&cr;

후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포 함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다.&cr;

투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우 , 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서 상 공정가치평가손익에 반영됩니다. &cr;

2.10 공정가치 측정&cr;&cr;연결회사는 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간말 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품과 비금융자산의 공정가치에 대한 공시는 다음의 주석에 설명되어 있습니다.&cr;&cr;- 평가기법, 유의적 추정치 및 가정(주석 2, 5)&cr;- 공정가치측정 서열체계의 양적공시(주석 2, 5)&cr;- 비시장성지분증권투자(주석 8)&cr;- 금융상품(상각후원가로 계상하는 상품 포함)(주석 4)&cr;

공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.&cr;

- 자산이나 부채의 주된 시장

- 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장

&cr;연결회사는 상황에 적합하며 관련된 관측가능한 투입변수의 사용을 최대화하고 관측가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는 데 충분한 자료가 이용가능한 가치평가기법을 사용하고 있습니다. &cr;&cr;자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 연결회사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다.&cr;

- 수준1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격

- 수준2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으 로 관측가능한 투입변수

- 수준3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수&cr;

자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 연결회사는 측정치 전체의 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간 말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다. &cr;

2.11 비금융자산의손상&cr;

연결회사는 매 보고기간말마다 이연법인세자산, 종업원급여에서 발생한 자산을 제외한 비금융자산의 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 다만, 내용연수가 비한정인 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.&cr;

연결회사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며 만약 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우 그 자산이 속하는 현금창출단위(자산의 현금창출단위)의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액 의 추정 시 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하고 있으며, 자산 또는 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산 또는 현금창출단위의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;

2.12 매입채무와 기타 채무

매입채무와 기타 채무는 연결회사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 보통 인식 후 30일 이내에 지급됩니다. 매입채무와 기타 채무는 지급기일이 보고기간 후 12개월 후가 아니라면 유동부채로 표시되었습니다. 해당 채무들은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정됩니다.&cr;

2.13 금융부채 &cr; &cr;연 결회사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익-공정가치 측정 금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다.&cr;

(1) 당기손익-공정가치 측정 금융부채&cr;당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매금융부채나 최초 인식시점에 당기손익-공정 가치 측정 금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 최초 인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr; &cr;기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.&cr;&cr;(2) 상각후원가측정 금융부채

&cr;(3) 금융보증계약 &cr;연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "기타비유동금융부채"로 인식됩니다.&cr;&cr; 1) 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금&cr;2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액&cr; &cr; 2.14 충당부채 &cr;&cr;충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다. &cr;

2.15 종업원급여&cr;

(1) 단기종업원급여&cr;종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. &cr; &cr;(2) 기타장기종업원급여&cr;종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말일부터 12개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고, 관련 채무를 직접 결제하는 데 사용할 수 있는 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 부채로 인식하고 있습니다. 부채는 관련 급여의 만기와 유사한 만기를 가지는 우량회사채의 이자율을 사용하여 추정 미래 현금흐름을 할인한 후 결정되고 있습니다. 보험수리적 가정의 변동과 경험적 조정에서 발생하는 손익은 발생한 기간에 전액 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;(3) 퇴직급여&cr;연결회사는 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도의 급여원가는 예측단위적립방식을 이용하여 각각의 제도에 대해 결정됩니다. 보험수리적손익, 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 재측정요소는 발생 즉시 기타포괄손익으로 인식하고 있으며 후속적으로 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다.&cr;

과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다.

- 제도의 개정이나 축소가 발생할 때

- 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때

&cr;순이자는 순확정급여부채(자산)에 할인율을 곱하여 결정하고 있습니다. 연결회사는 근무원가와 순확정급여부채의 순이자를 판매비와관리비의 항목으로 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr;

2.16 수익인식&cr;&cr;연결회사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. &cr;

(1) 수행의무의 식별&cr;&cr;연결회사의 주된 영업활동인 주택사업과 관련하여, 아파트 시공계약에는 분양대행용역 등의 비시공업무가 포함되어 있으며, 기업회계기준서 제1115호 적용 시 이러한 비시공업무는 각각 구별되는 수행의무로 식별합니다. 각각의 수행의무는 거래가격 배분 과정을 거쳐 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지를 판단하여 이에 따라 수익금액 및 수익인식 시점을 결정하고 있습니다.&cr;

(2) 자체분양공사의 수익인식&cr;

자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다.&cr;&cr;(3) 고객에게 지급하는 대가&cr;

연결회사의 일부 건설계약에는 고객에게 금융비용 지원 등을 제공하는 조건이 포함되어 있으며, 이러한 대가는 구별되는 재화나 용역에 대한 지급에 해당하지 않으므로기업회계기준서 제1115호를 적용하여 수익금액에서 차감하고 있습니다.&cr;

(4) 계약체결 증분원가&cr;&cr;기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가이며, 회수될 것으로예상되는 경우 이를 자산으로 인식합니다. 이에 따라 연결회사는 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결원가는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 연결회사의 건설계약에서 발생하는 일부 수주비용 등의 공사선급비용의 경우 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 원가로서 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr; 2.17 법인세&cr;&cr;(1) 당기법인세&cr;당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을)것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다.&cr;

자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 당기손익에 반영되지 않고 있습니다. &cr;&cr;(2) 이연법인세

이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이를 바탕으로 인식되며, 자산부채법에 의하여 인식하고 있습니다. 이연법인세부채는 모든 가산할 일시적차이에 대하여 인식하며, 이연법인세자산은 차감할 일시적차이 중 일시적차이가 과세소득 발생으로 해소될 가능성이 높은 경우에 인식합니다. 그러나 일시적차이가 영업권을 최초로 인식하는 경우나 자산ㆍ부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합 거래가 아니고, 거래 당시의 회계이익 또는 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래의 경우 이연법인세를 인식하지 않고 있습니다.&cr;&cr;이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다.

&cr;이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말 현재 연결회사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효 과를 반영하였습니다.&cr;

이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 연결회사가 인식된금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.&cr;&cr; 2.18 주당손익&cr;&cr;연결회사는 보통주 기본주당이익과 희석주당이익을 당기순손익 에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익 을 보고기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다. 희석주당이익은 신주인수권부사채, 전환사채와 종업원에게 부여한 주식기준보 상 등 모든 희석효과가 있는 잠재적 보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기순손익 및 가중평균유통보 통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.&cr;&cr; 3. 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경내용&cr;&cr;- 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정&cr;&cr;개정기준서는 기업이 취득한 대상이 '사업'인지 아니면 '개별 자산취득'인지 판단하는데 필요한 사업 및 관련 구성요소의 정의를 명확히 하였습니다.&cr;&cr;취득한 대상이 사업이라고 판단 내리기 위해 산출물의 창출에 기여할 수 있는 투입물과 실질적인 과정이 필요하다는 점을 명확하게 설명하고, 산출물을 보다 좁게 정의하였습니다. 또한, 사업의 필수 구성요소 중 과정이 실질적인지 여부를 판단할 때 필요한 구체적인 지침과 사례를 추가하였으며, 취득한 대상이 사업이 아닌지 간단히 판단할 수 있는 집중테스트를 선택적으로 적용할 수 있도록 하였습니다. 상기 개정사항이연결회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;&cr; - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 및 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정&cr;&cr;개정기준서는 '특정 보고기업에 대한 재무정보를 제공하는 일반목적재무제표에 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여, 이를 기초로 내리는 주요 이용자의의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보는 중요하다'고 기술함으로써 개념체계를 포함한 기준서간 중요성의 정의를 일관되게 정리하고 그 의미를 명확히 하였습니다. 상기 개정사항이 연결회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;

4. 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서&cr;&cr;연결회사의 재무제표 발행승인일 현재 공표되었고, 시행일이 도래한 기준서 중 연결회사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 없습니다.&cr; &cr;5. 영업부문 &cr;&cr;영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다. &cr;

2. 중요한 회계추정 및 가정 &cr;

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(1) 총계약수익 추정치의 불확실성&cr;&cr;총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.&cr;

(2) 추정총계약원가

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

(3) 금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다. &cr;

(4) 금융자산의 손상&cr;

금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 연결회는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에 근거하여 판단합니다.

&cr;(5) 하자보수충당부채 &cr;&cr;연결회사는 공사완성 후 발생하는 하자보수비의 충당을 위하여 도급금액의 일정율에상당하는 금액을 하자보수비로 하여 공사진행율에 따라 공사원가에 포함하고 동액을하자보수충당부채로 계상하고 있습니다. 이와 같이 계상된 하자보수충당부채는 이후발생하는 하자보수비와 상계하고 그 잔액을 하자보수의 사유가 종료하는 회계연도에환입되고 있으며, 하자보수충당부채를 초과하는 하자보수비는 발생연도의 비용으로 처리됩니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.

(6) 공사손실충당부채&cr;&cr;연결회사는 공사와 관련하여 공사손실의 발생이 분명한 경우에 예상되는 총 손실액을 공사손실충당부채로 인식하고 있습니다. 이후 잔여공사기간동안 공사손실이 실제로 발생하는 경우 동 손실액에 상당하는 금액을 공사손실충당부채와 상계시키고, 잔액을 공사손실이 발생하지 아니할 것으로 예상되거나 혹은 공사가 완료되는 회계연도에 환입하고 있습니다. 공사손실충당부채는 미래에 예상되는 총 손실액에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.&cr;

(7) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.

※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면,&cr; 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다.

◆click◆『재무제표』 삽입 11013#*재무제표_*.* 제43기 1분기보고서.ixd

2. 연결재무제표

연결 재무상태표

제 43 기 1분기말 2020.03.31 현재

제 42 기말 2019.12.31 현재

(단위 : 원)

	제 43 기 1분기말	제 42 기말
자산
유동자산	250,346,627,265	238,227,543,484
현금및현금성자산	15,277,733,135	17,335,951,820
단기금융상품	739,000,000	739,000,000
매출채권 및 기타수취채권	190,189,526,253	182,788,663,336
재고자산	15,194,625,302	15,576,679,800
법인세자산	1,724,412,907	1,527,602,871
기타유동자산	27,221,329,668	20,259,645,657
비유동자산	121,129,417,604	112,635,049,474
당기손익-공정가치 측정 금융자산	29,088,385,050	29,088,385,050
상각후원가 측정 금융자산	208,145,000	208,145,000
공동지배기업	262,732,338	264,647,695
리스자산	1,651,893,321	2,368,515,312
투자부동산	61,747,797,854	54,463,513,759
유형자산	2,483,830,522	2,320,384,584
무형자산	3,561,064,032	3,646,414,467
기타비유동금융자산	21,711,915,267	19,953,389,387
기타비유동자산	413,654,220	321,654,220
자산총계	371,476,044,869	350,862,592,958
부채
유동부채	215,409,168,816	215,815,943,071
매입채무 및 기타지급채무	75,178,687,231	79,976,556,532
법인세부채	225,961,189	128,757,006
단기차입금	40,556,763,267	41,210,191,752
유동성장기부채	48,881,540,189	60,569,291,576
충당부채	7,755,731	43,226,677
기타유동부채	50,558,461,209	33,887,919,528
비유동부채	63,830,418,908	43,951,446,292
장기차입금	27,219,825,965	7,203,846,450
퇴직급여채무	5,908,161,657	6,438,000,755
이연법인세부채	7,746,234,542	7,746,234,542
충당부채	8,619,683,080	8,415,109,502
기타비유동금융부채	3,019,926,962	2,786,305,892
기타비유동부채	11,316,586,702	11,361,949,151
부채총계	279,239,587,724	259,767,389,363
자본
지배기업의 소유지분	92,314,652,544	91,172,869,825
자본금	27,012,440,000	27,012,440,000
주식발행초과금	4,957,534,320	4,957,534,320
이익잉여금	13,898,636,531	13,539,095,900
기타자본구성요소	39,683,675,916	39,683,675,916
기타포괄손익누계액	(937,634,223)	(1,719,876,311)
신종자본증권	7,700,000,000	7,700,000,000
비지배주주지분	(78,195,399)	(77,666,230)
자본총계	92,236,457,145	91,095,203,595
자본과부채총계	371,476,044,869	350,862,592,958

연결 포괄손익계산서

제 43 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지

제 42 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지

(단위 : 원)

	제 43 기 1분기		제 42 기 1분기
	3개월	누적	3개월	누적
매출액	78,277,285,131	78,277,285,131	92,404,625,563	92,404,625,563
매출원가	72,647,570,282	72,647,570,282	85,824,247,346	85,824,247,346
매출총이익	5,629,714,849	5,629,714,849	6,580,378,217	6,580,378,217
판매비와관리비	4,710,957,155	4,710,957,155	5,002,499,339	5,002,499,339
영업이익(손실)	918,757,694	918,757,694	1,577,878,878	1,577,878,878
기타이익(손실)	714,360,134	714,360,134	(114,312,587)	(114,312,587)
금융수익	1,777,804,193	1,777,804,193	2,014,738,868	2,014,738,868
금융비용	1,875,489,604	1,875,489,604	2,327,617,129	2,327,617,129
지분법이익(손실)	(1,915,357)	(1,915,357)	(21,113,060)	(21,113,060)
법인세비용차감전순이익(손실)	1,533,517,060	1,533,517,060	1,129,574,970	1,129,574,970
법인세비용(수익)	307,084,130	307,084,130	399,421,202	399,421,202
분기순이익	1,226,432,930	1,226,432,930	730,153,768	730,153,768
분기순이익(손실)의 귀속
지배기업소유주지분	1,226,578,264	1,226,578,264	730,184,698	730,184,698
비지배지분	(145,334)	(145,334)	(30,930)	(30,930)
기타포괄손익	779,249,466	779,249,466	(874,397,727)	(874,397,727)
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(2,608,787)	(2,608,787)	(10,795,637)	(10,795,637)
보험수리적손익	(2,608,787)	(2,608,787)	(10,795,637)	(10,795,637)
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	781,858,253	781,858,253	(863,602,090)	(863,602,090)
해외사업환산손익	781,858,253	781,858,253	(904,304,643)	(904,304,643)
지분법자본변동			40,702,553	40,702,553
총포괄손익	2,005,682,396	2,005,682,396	(144,243,959)	(144,243,959)
총 포괄이익의 귀속
지배기업 소유주지분	2,006,211,565	2,006,211,565	(143,189,969)	(143,189,969)
비지배지분	(529,169)	(529,169)	(1,053,990)	(1,053,990)
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	22	22	14	14

연결 자본변동표

제 43 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지

제 42 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지

(단위 : 원)

	자본
	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본							비지배주주지분	자본 합계
	자본금	주식발행초과금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본구성요소	신종자본증권	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계	비지배주주지분	자본 합계
2019.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	12,391,671,071	(1,573,394,203)	39,683,675,916	7,700,000,000	90,171,927,104	(81,712,961)	90,090,214,143
총포괄손익 :
분기순이익			730,184,698				730,184,698	(30,930)	730,153,768
해외사업환산손익				(903,281,583)			(903,281,583)	(1,023,060)	(904,304,643)
지분법자본변동				40,702,553			40,702,553		40,702,553
보험수리적손익			(10,795,637)				(10,795,637)		(10,795,637)
자본에 직접 인식된 주주와의 거래:
연차배당
신종자본증권의 수익분배금
2019.03.31 (기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	13,111,060,132	(2,435,973,233)	39,683,675,916	7,700,000,000	90,028,737,135	(82,766,951)	89,945,970,184
2020.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	13,539,095,900	(1,719,876,311)	39,683,675,916	7,700,000,000	91,172,869,825	(77,666,230)	91,095,203,595
총포괄손익 :
분기순이익			1,226,578,264				1,226,578,264	(145,334)	1,226,432,930
해외사업환산손익				782,242,088			782,242,088	(383,835)	781,858,253
지분법자본변동
보험수리적손익			(2,608,787)				(2,608,787)		(2,608,787)
자본에 직접 인식된 주주와의 거래:
연차배당			(810,373,200)				(810,373,200)		(810,373,200)
신종자본증권의 수익분배금			(54,055,646)				(54,055,646)		(54,055,646)
2020.03.31 (기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	13,898,636,531	(937,634,223)	39,683,675,916	7,700,000,000	92,314,652,544	(78,195,399)	92,236,457,145

연결 현금흐름표

제 43 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지

제 42 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지

(단위 : 원)

	제 43 기 1분기	제 42 기 1분기
영업활동으로 인한 현금흐름	(6,710,654,642)	264,334,472
영업에서창출된현금	(4,999,160,399)	959,855,237
당기순이익(손실)	1,226,432,930	730,153,768
당기순이익조정을 위한 가감	1,408,037,438	2,853,959,935
감가상각비	823,941,397	300,382,330
무형자산상각비	95,574,603	52,765,730
재고자산처분손실		185,140,000
퇴직급여	558,391,776	564,573,555
하자보수충당부채전입	556,226,438	743,735,450
상각후원가측정 금융자산 손상차손	32,300,000	89,053,681
상각후원가측정 금융자산 처분손실	3,718,128
대손충당금환입	(749,423,878)
대손상각비	(246,251,278)	4,979,838
투자부동산처분손실		237,360,000
투자부동산평가이익		(21,799,819)
외화환산이익	(1,473,006,375)	(1,140,898,054)
외화환산손실	400,411,614	780,295,348
공사손실충당금전입액		10,991,234
공사손실충당금환입액	(35,470,946)	(67,726,381)
지분법손실(이익)	1,915,357	21,113,060
공동지배기업처분손실		39,985,004
이자수익	(262,566,761)	(563,775,312)
이자비용	1,395,193,233	1,502,388,069
배당금수익		(284,025,000)
법인세비용(수익)	307,084,130	399,421,202
영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(7,633,630,767)	(2,624,258,466)
매출채권의 감소(증가)	(11,542,008,779)	806,814,616
미수금의 감소(증가)	553,280,583	820,531,030
선급금의 감소(증가)	(4,659,067,782)	(4,945,758,045)
선급비용의 감소(증가)	(1,984,806,249)	187,652,964
재고자산의 감소(증가)	370,370,857	617,492,722
장기기타채권의 감소(증가)	(870,367,891)	(335,048,340)
매입채무의 증가(감소)	(11,397,506,693)	8,751,107,778
미지급금의 증가(감소)	9,158,410,859	(5,468,992,850)
미지급법인세의 증가(감소)		(1,391,809)
공사선수금의 증가(감소)	7,954,073,013	350,549,071
초과청구공사의 증가(감소)	8,320,744,135	(2,487,815,759)
분양선수금의 증가(감소)		13,475,594
금융보증채무의 증가(감소)	(69,469,530)	(181,493,150)
예수금의 증가(감소)	181,167,462	(375,470,987)
미지급비용의 증가(감소)	(2,586,568,619)	1,087,242,864
임대보증금의 증가(감소)	30,090,600	297,983,506
기타선수금의 증가(감소)	1,509,334	(38,559,364)
하자보수충당부채의 증가(감소)	(351,652,860)	(609,007,332)
사외적립자산의 감소(증가)	366,449,947	29,173,065
퇴직금의 지급	(1,458,025,420)	(230,714,420)
선수수익의 증가(감소)		22,086,641
해외사업환산손익	349,746,266	(934,116,261)
이자수취	21,677,962	284,977,945
이자지급	(1,342,464,498)	(1,290,293,575)
배당금수취(영업)		284,025,000
법인세환급(납부)	(390,707,707)	25,769,865
투자활동현금흐름	(1,834,602,914)	(3,778,568,861)
투자활동으로 인한 현금유입액	2,205,295,475	6,024,413,000
단기금융상품의 감소		2,236,200,000
장기대여금의 감소	16,200,000
단기대여금의 감소	1,681,765,347	2,903,978,014
보증금의 감소	281,343,256	121,434,986
상각후원가 측정 금융자산의 처분	151,926,872	26,160,000
투자부동산의 처분		736,640,000
회원권의 처분	74,060,000
투자활동으로 인한 현금유출액	(4,039,898,389)	(9,802,981,861)
장기금융상품의 증가	(92,000,000)	(90,000,000)
단기금융상품의 증가		(5,601,776,694)
장기대여금의 증가	(779,712,612)
단기대여금의 증가	(2,576,591,140)	(3,510,717,687)
보증금의 증가	(168,798,411)	(427,214,300)
상각후원가 측정 금융자산의 취득	(187,945,000)	(141,080,000)
당기손익-공정가치측정 금융자산의 취득		(2,896,035)
차량운반구의 취득	(207,904,426)
기타유형자산의 취득	(25,306,800)	(26,092,145)
기타무형자산의 취득	(1,640,000)	(3,205,000)
재무활동현금흐름	6,267,400,986	1,286,510,954
재무활동으로 인한 현금유입액	26,445,911,979	9,779,245,644
단기차입금의 증가	5,745,911,979	4,779,245,644
장기차입금의 증가	19,000,000,000
사채의 증가	1,700,000,000	5,000,000,000
재무활동으로 인한 현금유출액	(20,178,510,993)	(8,492,734,690)
단기차입금의 감소	(6,616,390,598)	(1,000,000,000)
사채의 감소	(850,000,000)
유동성장기부채의 상환	(11,974,506,790)	(7,492,734,690)
리스부채의 상환	(737,613,605)
현금의 증가(감소)	(2,277,856,570)	(2,227,723,435)
현금의 외화환산차이	219,637,885	22,768,699
기초의 현금	17,335,951,820	21,237,673,957
기말의 현금	15,277,733,135	19,032,719,221

3. 연결재무제표 주석

주석

제 43 기 1분기 : 2020년 3월 31일 현재(검토받지 않은 재무제표)

제 42 기 1분기 : 2019년 3월 31일 현재(검토받지 않은 재무제표)

일성건설 주식회사와 그 종속기업들

1. 일반적인 사항&cr;&cr;한국채택국제회계기준 제1027호 '연결재무제표와 별도재무제표'에 의한 지배회사인일성건설주식회사(이하 "당사")는 Ilsung Development LLC 등 7개 종속기업(이하 일성건설 주식회사와 그 종속기업들을 일괄하여 "연결회사")를 연결대상으로 하고, 유씨오마케팅그룹(주)를 관계기업으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.&cr;&cr;1.1 지배회사의 개요&cr; 지배기업은 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 지배기업은 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다.&cr;&cr; 지배기업은 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지 분 율
IB Capital Ltd	34,512,600	63.88%
기타	19,512,280	36.12%
합 계	54,024,880	100.00%

&cr;1.2 종속기업의 개요&cr;(1) 당분기말 현재 연결재무제표 작성대상인 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
기업명	국가	영업활동	지분율(%)	설립연도
Ilsung Development LLC	몽골	해외건설업	100	2010연도
ISUB LLC(*1)	몽골	해외건설업	100	2011연도
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	파라과이	해외건설업	90	2011연도
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	미얀마	해외건설업	100	2016연도
프리지어제이십차(주)(*2)	한국	자산유동화	-	2019연도
플랜업스타제이차(주)(*2)	한국	자산유동화	-	2019연도
메리골드제십오차(주)(*2, 3)	한국	자산유동화	-	2020연도

(*1) Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다.&cr;(*2) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업입니다. 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 연결회사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.&cr;(*3) 당분기 중 신규설립되었습니다.&cr;&cr;(2) 당분기말 현재 연결회사의 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
기업명	자산	부채	자본	매출액	분기손익
Ilsung Development LLC.(*)	7,896,563	12,421,987	(4,525,424)	65,265	(164,931)
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	186,809	1,077,728	(890,919)	-	(1,453)
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	179	5,916	(5,737)	-	(10)
프리지어제이십차(주)	12,100,001	12,098,881	1,120	-	1,119
플랜업스타제이차(주)	17,170,291	17,170,498	(207)	-	(93)
메리골드제십오차(주)	14,000,001	14,002,219	(2,218)	-	(2,219)

(*) ISUB LLC를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다.&cr;

2. 중요한 회계정책&cr;

2.1 재무제표 작성기준&cr;

2.2 회계정책

&cr; 2.2.1 현금및현금성자산&cr;&cr; 연결회사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 단기 투자자산을 현금 및 현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으며 다만, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함하고 있습니다. &cr;

2.2.2 종속기업, 공동기업 및 관계기업&cr;&cr;연결회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계 기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한, 종속기업, 공동 기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr; &cr;2.2.3 외화환산

2.2.4 금융자산&cr;

금융상품은 거래당사자 어느 한 쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품을 생기게 하는 모든 계약입니다.&cr;

사업모형	계약상 현금흐름 특성
사업모형	원금과 이자만으로 구성	그 외의 경우
계약상 현금흐름 수취 목적	상각후원가 측정(*1)	당기손익-공정가치 측정(*2)
계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적	기타포괄손익-공정가치 측정(*1)
매도 목적, 기타	당기손익-공정가치 측정

3) 금융자산과 부채의 상계

(2) 금융자산의 손상

구 분(*1)		손실충당금
Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가하지 않은 경우(*2)	12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가한 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 3	신용이 손상된 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

2) 상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실 측정

① 개별평가 대손충당금

2.2.5 재고자산&cr;

연결회사는 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 과잉, 진부화 및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 계상하고 있으며, 매출원가로 처리하고 있습니다.&cr;&cr; 2.2.6 유형자산&cr;

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다.

2.2.7 차입원가 &cr; &cr;적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.&cr;

2.2.8 무형자산&cr; &cr;무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 그 외의 한정된 내용연수를 가지는 무형자산은 5년의 내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

2.2.9 투자부동산 &cr;&cr; 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. &cr; &cr; 투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다.&cr;

2.2.10 공정가치 측정&cr;&cr;연결회사는 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간말 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품과 비금융자산의 공정가치에 대한 공시는 다음의 주석에 설명되어 있습니다.&cr;&cr;- 평가기법, 유의적 추정치 및 가정(주석 2, 5)&cr;- 공정가치측정 서열체계의 양적공시(주석 2, 5)&cr;- 비시장성지분증권투자(주석 8)&cr;- 금융상품(상각후원가로 계상하는 상품 포함)(주석 4)&cr;

- 자산이나 부채의 주된 시장

- 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장

- 수준1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격

- 수준2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으 로 관측가능한 투입변수

- 수준3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수&cr;

2.2.11 비금융자산의손상&cr;

2.2.12 매입채무와 기타 채무

2.2.13 금융부채 &cr; &cr;연 결회사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익-공정가치 측정 금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다.&cr;

&cr;(3) 금융보증계약 &cr;연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "기타비유동금융부채"로 인식됩니다.&cr;&cr; 1) 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금&cr;2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액&cr; &cr; 2.2.14 충당부채 &cr;&cr;충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다. &cr;

2.2.15 종업원급여&cr;

과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다.

- 제도의 개정이나 축소가 발생할 때

- 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때

2.2.16 수익인식&cr;&cr;연결회사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. &cr;

(2) 자체분양공사의 수익인식&cr;

(4) 계약체결 증분원가&cr;&cr;기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가이며, 회수될 것으로예상되는 경우 이를 자산으로 인식합니다. 이에 따라 연결회사는 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결원가는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 연결회사의 건설계약에서 발생하는 일부 수주비용 등의 공사선급비용의 경우 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 원가로서 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr; 2.2.17 법인세&cr;&cr;(1) 당기법인세&cr;당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을)것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다.&cr;

자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 당기손익에 반영되지 않고 있습니다. &cr;&cr;(2) 이연법인세

이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 연결회사가 인식된금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.&cr;&cr; 2.2.18 주당손익&cr;&cr;연결회사는 보통주 기본주당이익과 희석주당이익을 당기순손익 에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익 을 보고기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다. 희석주당이익은 신주인수권부사채, 전환사채와 종업원에게 부여한 주식기준보 상 등 모든 희석효과가 있는 잠재적 보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기순손익 및 가중평균유통보 통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.&cr;&cr; 2.3 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경내용&cr;&cr;- 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정&cr;&cr;개정기준서는 기업이 취득한 대상이 '사업'인지 아니면 '개별 자산취득'인지 판단하는데 필요한 사업 및 관련 구성요소의 정의를 명확히 하였습니다.&cr;&cr;취득한 대상이 사업이라고 판단 내리기 위해 산출물의 창출에 기여할 수 있는 투입물과 실질적인 과정이 필요하다는 점을 명확하게 설명하고, 산출물을 보다 좁게 정의하였습니다. 또한, 사업의 필수 구성요소 중 과정이 실질적인지 여부를 판단할 때 필요한 구체적인 지침과 사례를 추가하였으며, 취득한 대상이 사업이 아닌지 간단히 판단할 수 있는 집중테스트를 선택적으로 적용할 수 있도록 하였습니다. 상기 개정사항이연결회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;&cr; - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 및 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정&cr;&cr;개정기준서는 '특정 보고기업에 대한 재무정보를 제공하는 일반목적재무제표에 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여, 이를 기초로 내리는 주요 이용자의의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보는 중요하다'고 기술함으로써 개념체계를 포함한 기준서간 중요성의 정의를 일관되게 정리하고 그 의미를 명확히 하였습니다. 상기 개정사항이 연결회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;

2.4 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서&cr;&cr;연결회사의 재무제표 발행승인일 현재 공표되었고, 시행일이 도래한 기준서 중 연결회사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 없습니다.&cr; &cr;2.5 영업부문 &cr;&cr;영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다. &cr;

3. 중요한 회계추정 및 가정&cr;&cr;연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(1) 총계약수익 추정치의 불확실성&cr;&cr;총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.&cr;

(2) 추정총계약원가

(3) 금융상품의 공정가치

(4) 금융자산의 손상&cr;

(7) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.

4. 금융상품의 구분&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
구 분	당기손익-공정가치&cr; 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융자산	당기손익-공정가치&cr; 측정금융자산	상각후원가측정&cr; 금융자산
현금및현금성자산	-	15,277,733	-	17,335,952
단기금융상품	-	739,000	-	739,000
매출채권(*)	-	100,151,470	-	77,365,735
기타수취채권	-	46,632,931	-	50,999,891
당기손익-공정가치측정금융자산	29,088,385	-	29,088,385	-
상각후원가측정금융자산	-	208,145	-	208,145
기타비유동금융자산	-	21,711,915	-	19,953,389
합 계	29,088,385	184,721,194	29,088,385	166,602,112
금융자산의 공정가치	29,088,385	184,721,194	29,088,385	166,602,112

(*) 미청구공사채권은 제외하였습니다.&cr; &cr;당분기말 및 전기말 현재 금융자산 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다. &cr; (2) 당분기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
구 분	상각후원가 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채
매입채무	32,604,484	38,768,481
기타지급채무	42,574,203	41,630,866
단기차입금	40,556,763	16,114,993
유동성장기부채	48,881,540	55,469,484
장기차입금	27,219,826	10,812,141
기타비유동금융부채	3,019,927	2,400,696
리스부채(유동)(*)	351,408	-
리스부채(비유동)(*)	1,462,388	-
합 계	196,670,539	165,196,661
금융부채의 공정가치	196,670,539	165,196,661

(*) 기타유동부채와 기타비유동부채에 포함되어 있습니다.&cr;

(3) 당분 기와 전분기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융자산	상각후원가 측정 금융부채
이자수익	-	262,567	-
대손상각비	-	246,251	-
이자비용	-	-	(1,395,193)
상각후원가측정금융자산처분손실	-	(3,718)	-
상각후원가측정금융자산손상차손	-	(32,300)	-
외화환산이익	-	1,473,006	-
외환차익	-	42,231	-
외화환산손실	-	-	(400,412)
외환차손	-	(79,885)	-
합 계	-	1,908,152	(1,795,605)

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융부채
이자수익	-	562,625	-
배당금수익	284,025	-	-
대손상각비	-	(4,980)	-
이자비용	-	-	(1,502,388)
상각후원가측정금융자산손상차손	-	(89,054)	-
외화환산이익	-	1,090,368	-
외환차익	-	26,035	-
외화환산손실	-	-	(780,251)
외환차손	-	(10,961)	(33,972)
합 계	284,025	1,574,033	(2,316,611)

&cr;5. 현금및현금성자산&cr;&cr;연결회사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
종류	당분기말	전기말
현금	8,704	38,199
보통예금	15,269,029	21,199,475
합 계	15,277,733	21,237,674

6. 단기금융상품&cr; &cr;연결회사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금입니다.&cr;

7 . 사 용제한 예금&cr;&cr;당분기말 및 전기말 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
계정과목	종류	거래처	당분기말	전기말	제한내용
단기금융상품	정기예금	우리은행	739,000	739,000	질권설정
기타비유동금융자산	당좌개설보증금	국민은행 외	5,000	5,000	질권설정 외
현금및현금성자산	보통예금	신협 외	-	13,517	질권설정 외
합 계			744,000	757,517

8. 매출채권 및 기타수취채권&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액
(매출채권)
공사미수금	104,405,345	(4,253,875)	100,151,470	82,886,812	(5,521,077)	77,365,735
미청구공사	44,747,372	(1,342,248)	43,405,124	55,765,285	(1,342,248)	54,423,037
분양미수금	786,120	(786,120)	-	786,120	(786,120)	-
소 계	149,938,837	(6,382,243)	143,556,594	139,438,217	(7,649,445)	131,788,772
(기타수취채권)
단기대여금	36,747,658	(850,000)	35,897,658	51,280,664	(11,243,518)	40,037,146
미수금	10,698,081	(753,714)	9,944,367	11,166,441	(753,714)	10,412,727
임직원불법행위미수금	4,433,680	(4,433,680)	-	4,433,680	(4,433,680)	-
미수수익	790,906	-	790,906	550,017	-	550,017
소 계	52,670,325	(6,037,394)	46,632,931	67,430,802	(16,430,912)	50,999,890
합 계	202,609,162	(12,419,637)	190,189,525	206,869,019	(24,080,357)	182,788,662

(2) 연결회사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말 및 전기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기말)

(단위: 천원)
구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합계
기대 손실률	0.02%	0.11%	100.00%	0.02%
채권총액	126,634,201	4,139,218	700	130,774,119
대손충당금	26,732	4,742	700	32,174

&cr;(전기말)

(단위: 천원)
구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합계
기대 손실률	0.02%	0.25%	44.41%	0.22%
채권총액	118,679,409	14,000	538,700	119,232,109
대손충당금	18,698	35	239,254	257,987

(3) 당분기말 및 전기말 현재 개별적으로 손상된 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
구 분	매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권
채권총액	19,164,718	52,670,325	20,206,108	67,430,802
대손충당금	(6,350,069)	(6,037,394)	(7,391,458)	(16,430,912)
장부금액	12,814,649	46,632,931	12,814,650	50,999,890

&cr;(4) 당분기와 전기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초금액	채권제각(*)	대손상각비	분기말잔액
매출채권	7,649,445	(1,041,388)	(225,813)	6,382,244
기타수취채권	16,430,912	(9,644,094)	(749,424)	6,037,394
합 계	24,080,357	(10,685,482)	(975,237)	12,419,638

(*) 투자부동산으로 대체 되었습니다.&cr;&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초금액	채권제각	대손상각비	분기말잔액
매출채권	7,431,181	-	4,980	7,436,161
기타수취채권	16,500,322	-	-	16,500,322
합 계	23,931,503	-	4,980	23,936,483

&cr; 9. 재고 자산&cr;&cr; (1) 당분기말 및 전기말 재고자산의 내역은 다음과 같습니다..

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
원재료	1,613,470	1,766,650
용지	10,468,313	10,468,313
가설재	180,362	512,832
미완성주택	-	-
완성주택	3,126,780	3,022,474
평가손실충당금	(587,683)	(587,683)
저장품	3,453	4,163
조경재	389,930	389,930
합 계	15,194,625	15,576,679

10. 기타유동자산&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
선급금	25,968,418	20,991,541
대손충당금	(1,341,729)	(1,341,729)
선급비용	2,594,640	609,834
합 계	27,221,329	20,259,646

&cr; 11. 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산&cr; &cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(당기손익-공정가치측정금융자산)
세일여행사	148,580	148,580
기능대비티엘(주)	-	-
(주)일화	694,641	694,641
미래교육(주)	-	-
인천남부에스엠씨	-	-
기흥용인도로	943,036	943,036
서울북부고속도로	5,166,610	5,166,610
남서울경전철	1,768,620	1,768,620
전기공제조합	99,179	99,179
건설공제조합	20,207,703	20,207,703
정보통신공제조합	39,979	39,979
소방산업공제조합	20,037	20,037
소 계	29,088,385	29,088,385
(상각후원가측정금융자산)
국공채	208,145	208,145
후순위채권	-	-
소 계	208,145	208,145
합 계	29,296,530	29,296,530

당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.&cr;

(2) 당분기와 전기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전기
기초	29,296,530	29,806,926
취득	155,645	833,490
처분	(123,345)	(1,391,470)
평가	-	448,684
손상	(32,300)	(401,100)
기말	29,296,530	29,296,530

12. 관계기업투자 &cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
관계기업명	업종	소유지분율(%)	당분기말	전기말
유씨오마케팅그룹(주)	광고업	41.5	262,732	264,648
합 계			262,732	264,648

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초장부금액	264,648	312,942
공동기업의 처분(청산)	-	(65,734)
관계기업의 순자산에 대한 지분증(감)	(1,916)	(21,113)
기말장부가액	262,732	226,095

&cr;(3) 당분기말 및 전분기말 현재 관계기업 투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기				전분기
구 분	자산	부채	매출액	분기손익	자산	부채	매출액	분기손익
유씨오마케팅그룹(주)	883,052	249,962	328,091	20,983	1,062,290	517,482	605,486	(49,947)

13. 금융리스&cr;&cr; (1) 당분기말 및 전기말 현재 리스자산의 구성내역은 다음과 같습니다. &cr;

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	취득금액	감가상각누계액	장부금액	취득금액	감가상각누계액	장부금액
토지	56,477	(53,562)	2,915	56,477	(43,760)	12,717
건물	1,558,349	(1,199,377)	358,972	1,558,349	(962,165)	596,184
기계장치	3,809,482	(2,553,274)	1,256,208	3,809,482	(2,099,840)	1,709,642
차량운반구	127,732	(93,934)	33,798	127,731	(77,759)	49,972
합 계	5,552,040	(3,900,147)	1,651,893	5,552,039	(3,183,524)	2,368,515

&cr;(2) 당분기 및 전기중 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증 가	감가상각	분기말잔액
토지	12,717	-	(9,801)	2,916
건물	596,184	-	(237,212)	358,972
기계장치	1,709,642	-	(453,434)	1,256,208
차량운반구	49,972	-	(16,175)	33,797
합 계	2,368,515	-	(716,622)	1,651,893

&cr; (전기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	회계정책 &cr;변경효과	증 가	감가상각	기말잔액
토지	-	56,477	-	(43,760)	12,717
건물	-	1,309,958	248,391	(962,165)	596,184
기계장치	-	1,974,265	1,835,217	(2,099,840)	1,709,642
차량운반구	-	117,500	10,231	(77,759)	49,972
합 계	-	3,458,200	2,093,839	(3,183,524)	2,368,515

&cr; (3) 당분기 및 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	기말잔액
리스부채	2,526,476	-	(737,614)	24,934	1,813,796

&cr;(전 기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	회계정책 &cr;변경효과	증 가	지 급	이자비용	기말잔액
리스부채	-	3,458,200	2,093,839	(3,127,806)	102,243	2,526,476

&cr;(4) 당분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	금액
리스부채에서 발생한 현금유출	737,614
단기리스 및 소액자산 관련 비용(*)	1,154,735
총현금유출액	1,892,349

(*) 손익계산서에 반영된 단기리스 및 소액자산 관련 비용은 1,154,735천원 입니다.&cr;

14. 투자부동산&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
기초금액	54,463,513	52,866,177
대체(*1)	11,684	3,122,276
취득(*2)	7,141,587	-
처분	-	-
공정가치평가로 인한 변동	-	(2,998,166)
기타(*3)	131,013	1,473,226
기말금액	61,747,797	54,463,513

(*1) 재고자산에 포함되어 있던 오피스텔 등의 임대로 인한 대체 증가입니다.&cr;(*2) 단기대여금 및 매출채권 대체로 인한 취득입니다.&cr;(*3) 환율변동에 따른 증감입니다.&cr;&cr; (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용&cr;&cr;연결회사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.&cr;

(3) 투자부동산 관련 손익&cr;&cr;당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
임대수익	165,805	165,851
임대원가	(60,007)	(52,490)
투자부동산처분손실	-	(237,360)
투자부동산평가이익	-	21,800

15. 유형자산&cr;

(1) 당분기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	합계
전기말
취득금액	1,392,208	76,772	44,492	3,673,823	1,975,394	26,594	7,189,283
상각누적액	-	(76,769)	(32,316)	(2,956,416)	(1,776,803)	(26,594)	(4,868,898)
장부금액	1,392,208	3	12,176	717,407	198,591	-	2,320,385
당분기말
취득금액	1,392,208	76,772	46,715	4,057,716	2,033,598	26,594	7,633,603
상각누적액	-	(76,769)	(34,769)	(3,185,831)	(1,825,809)	(26,594)	(5,149,772)
장부금액	1,392,208	3	11,946	871,885	207,789	-	2,483,831

&cr;(2) 당분기와 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	합계
전기초	1,392,208	3	1,192,291	371,615	157,597	3,113,714
취득	-	-	-	1,111,918	221,734	1,333,652
대체	-	-	-	-	-	-
처분	-	-	(762,047)	(42,014)	-	(804,061)
감가상각비	-	-	(418,078)	(737,654)	(182,103)	(1,337,835)
기타	-	-	10	13,542	1,363	14,915
전기말	1,392,208	3	12,176	717,407	198,591	2,320,385
당분기초	1,392,208	3	12,176	717,407	198,591	2,320,385
취득	-	-	-	207,904	25,307	233,211
대체	-	-	-	-	-	-
처분	-	-	-	-	-	-
감가상각비	-	-	-	(85,489)	(21,830)	(107,319)
기타	-	-	(230)	32,063	5,721	37,554
당분기말	1,392,208	3	11,946	871,885	207,789	2,483,831

16. 보험가입현황&cr;

당분기말 현재 연결회사의 보험가입현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
대상자산	보험종류	부보금액	기간	보험회사
투자부동산	화재보험	1,303,614	2020.02.23-2021.02.23	KB손해보험
구 축 물	화재보험	24,961	2020.02.26 -2021.02.26	KB손해보험
합 계		1,328,575

&cr;상기 보험 외에 건설공사보험(부보금액: 687,165백만원), 국내여행자보험과 당사소유차량에 대하여 책임보험 및 종합보험 등에 가입하고 있으며, 종업원에 대하여 산재보험, 고용보험 및 의료보험에 가입하고 있습니다.&cr;

17. 무형자산&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	원가	상각누계(*)	장부금액	원가	상각누계(*)	장부금액
회원권	2,255,612	(1,379,188)	876,424	2,329,672	(1,379,188)	950,484
상표권	100,000	(85,000)	15,000	100,000	(80,000)	20,000
특허권	536,400	(455,940)	80,460	536,400	(429,120)	107,280
소프트웨어 등	4,324,303	(1,735,123)	2,589,180	4,240,018	(1,671,368)	2,568,650
합 계	7,216,315	(3,655,251)	3,561,064	7,206,090	(3,559,676)	3,646,414

(*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다. &cr;

(2) 당분기 및 전분기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	취득	처분	상각액	기타(*)	분기말잔액
회원권	950,484	-	(74,060)	-	-	876,424
상표권	20,000	-	-	(5,000)	-	15,000
특허권	107,280	-	-	(26,820)	-	80,460
소프트웨어 등	2,568,651	1,640	-	(63,755)	82,644	2,589,180
합 계	3,646,415	1,640	(74,060)	(95,575)	82,644	3,561,064

(*) 환율변동에 따른 증감입니다.&cr;&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구분	기초잔액	취득	처분	상각액	기타	분기말잔액
회원권	950,484	-	-	-	-	950,484
상표권	40,000	-	-	(5,000)	-	35,000
특허권	214,560	-	-	(26,820)	-	187,740
소프트웨어 등	1,894,764	3,205	-	(20,946)	41,322	1,918,345
합 계	3,099,808	3,205	-	(52,766)	41,322	3,091,569

&cr;연결회사의 무형자산 중 사용권 성격을 가진 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다.&cr;&cr;18. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산&cr;&cr; 당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금 융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(기타비유동금융자산)
장기대여금	11,280,622	10,300,356
대손충당금	(500,000)	(500,000)
장기미수채권	1,405,463	1,405,462
대손충당금	(134,110)	(154,547)
장기금융상품	5,000	5,000
장기기타채권	7,486,974	6,616,606
보증금	2,167,967	2,280,512
기타비유동금융자산 계	21,711,916	19,953,389
(기타비유동자산)
저축성보험	413,654	321,654
기타의투자자산	5,785,886	5,785,886
감가상각누계액	(1,255,901)	(1,255,901)
손상차손누계액	(4,529,985)	(4,529,985)
기타비유동자산 계	413,654	321,654

19 . 담보제공자산&cr;&cr; (1) 당분기말 현재 연결회사의 채무를 위해 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금액	차입금종류	담보권자
투자부동산	토지	45,689,320	34,800,000	24,800,000	일반차입금	농협은행
상각후원가 측정 &cr;금융자산	후순위채권	-	61,250	1,225,000	제59회 회사채	신보2018제4차유동화전문(유)
	후순위채권	-	87,500	1,750,000	제60회 회사채	신보2018제7차유동화전문(유)
	후순위채권	-	112,000	2,800,000	제62회 회사채	신보2019제8차유동화전문(유)
	후순위채권	-	56,000	1,400,000	제63회 회사채	신보2019제10차유동화전문(유)
	후순위채권	-	27,930	735,000	제64회 회사채	신보2019제12차유동화전문(유)
	후순위채권	-	32,300	850,000	제65회 회사채	신보2020제2차유동화전문(유)
재고자산	용지	10,027,661	6,500,000	3,800,000	일반차입금	KEB하나은행

&cr;당사는 상기 담보로 제공된 당사의 자산 외에 주택도시보증공사 등이 발행한 보증서를 담보로 제공하고 있으며, 향후 발생할 매출채권을 담보로 유동화를 하고 있는 바, 해당 매출채권은 위 담보내역에 포함되지 않았습니다. 또한, 당사는 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 10,587백만원을 차입하였습니다.&cr; &cr;(2) 당분기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자
당기손익-공정가치 측정 &cr;금융자산, 단기금융상품	건설공제조합출자금,정기예금	20,946,703	20,946,703	건설공제조합
당기손익-공정가치 측정 &cr;금융자산	기능대비티엘(주) 출자금	-	208,500	기업은행
	미래교육(주) 출자금	-	111,334	농협은행
	인천남부에스엠씨(주) 출자금	-	176,310	농협은행 외
	서울북부고속도로(주) 출자금	5,166,610	4,876,000	산업은행 외
	남서울경전철 출자금	1,768,620	1,768,620	농협은행 외
	전기공사공제조합 출자금	99,179	99,179	전기공제조합
	소방산업공제조합 출자금	20,037	20,037	소방산업공제조합

20. 매입채무 및 기타지급채무&cr;

당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(매입채무)
매입채무	32,604,484	44,001,991
(기타지급채무)
미지급금	40,769,092	31,610,681
미지급비용	1,805,111	4,363,885
소 계	42,574,203	35,974,566
합 계	75,178,687	79,976,557

21. 차입금&cr;

(1) 당분기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
유동
단기차입금	40,556,763	41,210,192
유동성장기부채	48,881,540	60,569,292
유동 합계	89,438,303	101,779,484
비유동
장기차입금(사채 포함)	27,219,826	7,203,846
비유동 합계	27,219,826	7,203,846
총차입금 합계	116,658,129	108,983,330

( 2) 보고기간종료일 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
단기차입금	운영자금대출	건설공제조합 외	1.43%-10%	23,388,915	18,210,192
	유동화채무	플랜업스타제이차 주식회사	5.08%	17,167,848	23,000,000
	소계			40,556,763	41,210,192
유동성장기부채	운영자금대출	농협은행 외	3.67%-10%	32,806,540	37,292,308
	사모사채	유안타증권 외	4.09%-6.5%	3,975,000	6,200,000
	유동화채무	프리지어제이십차 주시회사	6.20%	12,100,000	17,076,984
	소계			48,881,540	60,569,292
합 계				89,438,303	101,779,484

&cr; (비유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
장기차입금	운영자금대출	콘티넨탈(파라과이)	10%	2,434,826	2,268,846
	사모사채	한국투자증권 외	3.67-3.73%	5,785,000	4,935,000
	유동화채무	메리골드제십오차주식 외	5.80%	19,000,000	-
합 계				27,219,826	7,203,846

(3) 당분기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말
1년 이하	89,438,303
1년 초과 2년 이하	27,219,826
합 계	116,658,129

22. 기타유동부채&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
리스부채(유동)	351,408	837,558
미지급배당금	1,240,802	361,127
공사선수금	32,836,202	24,882,129
분양선수금	15,180	14,490
초과청구공사	15,495,584	7,174,840
기타선수금	619,285	617,775
합 계	50,558,461	33,887,919

23. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(기타비유동금융부채)
임대보증금	1,722,893	1,419,803
현재가치할인차금	(64,154)	(64,154)
금융보증채무	1,361,188	1,430,657
기타비유동금융부채 계	3,019,927	2,786,306
(기타비유동부채)
리스부채(비유동)	1,462,388	1,688,918
예수금	9,791,488	9,610,321
선수수익	62,710	62,710
기타비유동부채 계	11,316,586	11,361,949
합 계	14,336,513	14,148,255

24. 충당부채&cr;

연결회사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 연결회사가 설정하고 있는 충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr; (당분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계
기초금액	8,415,110	43,227	8,458,337
전입액	556,226	-	556,226
사용/환입액	(351,653)	(35,471)	(387,124)
분기말금액	8,619,683	7,756	8,627,439
유동항목	-	7,756	7,756
비유동항목	8,619,683	-	8,619,683

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계
기초금액	7,777,232	338,994	8,116,226
전입액	743,736	10,991	754,727
사용/환입액	(609,007)	(67,726)	(676,733)
분기말금액	7,911,961	282,259	8,194,220
유동항목	-	282,259	282,259
비유동항목	7,911,961	-	7,911,961

25. 퇴직급여채무&cr;&cr;연결회사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.&cr;

(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 확정급여제도하의 자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기말	전기말
확정급여채무	10,969,382	11,840,311
사외적립자산	(5,061,220)	(5,402,310)
합 계	5,908,162	6,438,001

(2) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기	전분기
기초확정급여채무	11,840,311	9,893,987
당기근무원가	524,180	504,405
이자원가	62,916	60,168
확정급여채무의 재측정요소	-	-
지급액	(1,458,025)	(230,714)
분기말확정급여채무	10,969,382	10,227,846

(3) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기	전분기
기초사외적립자산	(5,402,310)	(4,556,684)
사외적립자산의 기대수익	(28,704)	(27,710)
사외적립자산의 재측정요소	3,345	10,796
기업이 납부한 기여금	-	-
지급액	366,449	56,883
분기말사외적립자산	(5,061,220)	(4,516,715)

(4) 당분기 및 전분기 중 분기손익에 인식된 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기	전분기
당기근무원가	524,180	504,405
순이자원가	62,916	60,168
순급여비용	(28,704)	(27,710)
합 계	558,392	536,863

(5) 당분기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당분기말	전기말
기타(예금 등)	5,061,220	5,402,310

&cr;(6) 당분기말 및 전기말 현재 확정급여제도에 따른 확정급여채무를 산출함에 있어 사용한 가정은 다음과 같습니다.

구 분	당분기말	전기말
할인율	2.36%	2.36%
사외적립자산의 기대수익률	2.36%	2.36%
기대임금상승률	4.19%	4.19%
사망률	보험개발원 산출&cr; 연령별 사망률	보험개발원 산출&cr; 연령별 사망률

26. 자본금&cr;

당분기말 및 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	수권주식수	주식수	금액	수권주식수	주식수	금액
보통주	162,000,000	54,024,880	27,012,440	162,000,000	54,024,880	27,012,440
우선주	54,000,000	-	-	54,000,000	-	-
합 계	216,000,000	54,024,880	27,012,440	216,000,000	54,024,880	27,012,440

2 7. 이익잉여금&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
법정적립금:이익준비금	1,509,553	1,428,516
미처분이익잉여금	12,389,083	12,110,580
합 계	13,898,636	13,539,096

(2) 당분기와 전분기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초금액	13,539,096	12,391,671
분기순손익	1,226,578	730,185
확정급여제도의 재측정요소	(2,609)	(10,796)
현금배당	(810,373)	-
신종자본증권의 수익분배금	(54,056)	-
분기말금액	13,898,636	13,111,060

2 8. 기타자본구성요소&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
감자차익	36,953,162	36,953,162
자기주식처분이익	2,730,514	2,730,514
합 계	39,683,676	39,683,676

29 . 기타포괄손익누계 &cr; &cr; 당분기 및 전분기의 기타포괄손익누계액의 세부내역 및 변동내역은 다음과 같습니다. &cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초	증감	분기말
해외사업환산손익	(1,719,876)	782,242	(937,634)
합 계	(1,719,876)	782,242	(937,634)

&cr; (전 분기)

(단위: 천원)
전기	기초	증감	분기말
해외사업환산손익	(1,532,691)	(903,282)	(2,435,973)
지분법자본변동	(40,703)	40,703	-
합 계	(1,573,394)	(862,579)	(2,435,973)

&cr;상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다.&cr;

30. 신종자본증권&cr;&cr;연결회사는 2018년 11월 1일 신종자본증권을 발행하였으며, 상대방에게 금융자산 인도에 대한 계약상 의무가 존재하지 아니하여 자본 내 신종자본증권으로 분류하였습니다. 이와 관련된 주요내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	신종자본증권
발행금액	7,700,000
만기	매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장
금리	연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능
이자	이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함
비고	연결회사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음

연결회사의 지배회사인 IB Capital Ltd.이 신종자본증권을 전액 인수하였습니다.&cr;

31. 고객과의 계약에서 생기는 수익 &cr;&cr;(1) 연결회사는 수익과 관련해 손익계산서에 다음 금액을 인식하였습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
고객과의 계약에서 생기는 수익	78,111,480	92,193,053
기타 원천으로부터의 수익: 임차 및 전대 임차료 수익	165,805	211,573
총 수익	78,277,285	92,404,626

(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	토목		건축		기타부문	합계
구 분	국내	해외	국내	해외	기타부문	합계
외부고객으로부터 수익	15,588,231	8,721,257	53,801,992	-	165,805	78,277,285
수익인식 시점
한 시점에 인식	-	-	-	-	-	-
기간에 걸쳐 인식	15,588,231	8,721,257	53,801,992	-	165,805	78,277,285

&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	토목		건축		기타부문	합계
구 분	국내	해외	국내	해외	기타부문	합계
외부고객으로부터 수익	17,913,244	8,280,704	65,985,145	13,960	211,573	92,404,626
수익인식 시점
한 시점에 인식	-	-	-	-	-	-
기간에 걸쳐 인식	17,913,244	8,280,704	65,985,145	13,960	211,573	92,404,626

32. 비용의 성격별 분류 &cr; &cr;당분기 및 전분기 중 연결회사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
재료비	12,227,334	15,718,568
종업원급여	7,316,530	7,731,972
복리후생비	2,244,389	1,986,683
지급임차료	636,240	1,755,578
세금과공과	930,709	1,596,296
지급수수료	2,698,154	2,361,137
외주비	41,966,072	55,100,793
기타	9,339,098	4,575,719
합 계	77,358,526	90,826,746

&cr;33. 판매비와관리비&cr;

당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
급여	2,105,336	1,720,191
퇴직급여	168,650	161,454
복리후생비	394,830	358,728
보험료	8,777	15,636
감가상각비	132,828	173,133
무형자산상각비	95,575	52,766
지급수수료	1,018,320	1,525,001
광고선전비	38,964	114,829
교육훈련비	24,042	24,782
차량유지비	19,590	13,987
도서인쇄비	8,216	5,033
접대비	162,897	120,713
임차료	49,087	166,474
통신비	12,888	11,309
세금과공과	177,117	153,848
소모품비	20,418	22,134
수도광열비	7,431	5,312
수선비	3,999	16,109
여비교통비	66,347	171,208
수주비	361,550	885
하자보수비	-	145,805
대손상각비	(246,251)	4,980
관리비	20,498	18,182
분양비용	59,848	-
합 계	4,710,957	5,002,499

&cr; 34. 기타이익(손실)&cr;&cr;당분기 및 전분기의 기타이익 및 손실의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
잡이익	5,418	429,467
공동지배기업처분손실	-	(39,985)
상각후원가측정금융자산처분손실	(3,718)	-
상각후원가측정금융자산손상차손	(32,300)	(89,054)
대손충당금환입	749,424	-
기부금	(300)	(1,800)
잡손실	(4,164)	(12,241)
투자부동산처분손실	-	(237,360)
투자부동산평가이익	-	21,800
재고자산처분손실	-	(185,140)
합 계	714,360	(114,313)

&cr;35. 금융수익과 금융비용&cr;&cr;당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(금융수익)

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
이자수익	262,567	563,775
배당금수익	-	284,025
외환차익	42,231	26,041
외화환산이익	1,473,006	1,140,898
합 계	1,777,804	2,014,739

(금융비용)

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
이자비용	1,395,193	1,502,388
외환차손	79,885	44,934
외화환산손실	400,412	780,295
합 계	1,875,490	2,327,617

36. 법인세 &cr;&cr;중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

37. 주당이익&cr;

(1) 기본주당이익&cr;&cr;기본주당이익은 연결회사의 보통주분기순이익을 당분기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
분기순이익	1,226,578	730,185
신종자본증권의 이자	(54,056)	-
보통주 분기순이익	1,172,522	730,185
가중평균 유통보통주식수	54,024,880	54,024,880
기본주당순이익(손실)	22 원	14 원

&cr;(2) 당분기 및 전분기 중 발행 보통주식수의 변동은 없으므로 발행보통주식수와 가중평균보통유통주식수는 동일합니다.&cr;

(3) 희석주당이익&cr;당분기 및 전분기 중 희석효과가 발생하는 희석화증권이 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다. &cr;

38. 현금흐름표&cr;

(1) 연결회사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
과 목	당분기	전분기
이익준비금 적립	81,037	-
장기차입금(사채 포함)의 유동성부채 대체	-	3,085,958
완성주택의 투자부동산 대체	11,684	371,000
단기대여금/매출채권의 투자부동산 대체	7,141,587	-
현금배당 확정으로 인한 미지급배당금의 증가	810,373	-
신종자본증권 수익분배금 관련 미지급배당금의 증가	54,056	-

&cr; (2) 당분기 및 전분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기 초	재무활동&cr;현금흐름	영업활동&cr;현금흐름(*)	외화환산손익	대체	분기말
단기차입금	41,210,192	(870,479)	-	217,050	-	40,556,763
유동성장기차입금	60,569,292	(11,974,507)	-	286,755	-	48,881,540
장기차입금	2,268,846	19,000,000	-	165,980	-	21,434,826
사채	4,935,000	850,000	-	-	-	5,785,000
미지급배당금	361,127	-	-	-	879,675	1,240,802
리스부채의 상환	2,526,476	(737,614)	24,934	-	-	1,813,796
재무활동으로부터의 총부채	111,870,933	6,267,400	24,934	669,785	879,675	119,712,727

(*) 리스료 당분기 지급액 중, 이자비용 지급에 따른 영업활동 현금흐름입니다.&cr;&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	기 초	재무활동&cr;현금흐름	외화환산손익	대체	분기말
단기차입금	16,114,993	3,779,246	252,315	-	20,146,554
유동성장기차입금	55,469,484	(7,492,735)	249,842	3,085,958	51,312,549
장기차입금	6,612,141	-	223,983	(1,860,958)	4,975,166
사채	4,200,000	5,000,000	-	(1,225,000)	7,975,000
미지급배당금	36,701	-	-	-	36,701
재무활동으로부터의 총부채	82,433,319	1,286,511	726,140	-	84,445,970

&cr; 39. 부문별 보고&cr;&cr;연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 연결회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.&cr;

(1) 부문수익 및 이익&cr;&cr;당분기 및 전분기 중 연결회사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
매출액	24,309,489	53,967,796	-	78,277,285
매출원가	22,021,156	50,626,414	-	72,647,570
매출총이익	2,288,333	3,341,382	-	5,629,715
판매비와관리비	(1,466,122)	(3,244,835)	-	(4,710,957)
부문영업손익	822,211	96,547	-	918,758
감가상각비	153,144	540,245	130,552	823,941
무형자산상각비	-	-	95,575	95,575
부문자산	56,634,678	103,722,106	211,119,261	371,476,045

(전분기)

단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
매출액	26,193,948	66,210,678	-	92,404,626
매출원가	24,619,160	61,205,087	-	85,824,247
매출총이익	1,574,788	5,005,591	-	6,580,379
판매비와관리비	(1,418,059)	(3,584,440)	-	(5,002,499)
부문영업손익	156,729	1,421,151	-	1,577,880
감가상각비	279,432	6,121	14,829	300,382
무형자산상각비	-	-	52,766	52,766
부문자산	32,495,294	63,281,430	217,800,718	313,577,442

&cr; (2) 부문자산 및 부채&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	29,088,385	29,088,385
상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,145	208,145
공동기업및관계기업투자	-	-	262,732	262,732
매출채권	55,311,353	88,245,241	-	143,556,594
재고자산	812,212	13,935,831	446,582	15,194,625
유형자산	511,113	1,541,034	431,684	2,483,831
기타자산	-	-	180,681,733	180,681,733
자산총계	56,634,678	103,722,106	211,119,261	371,476,045
공사선수금	28,824,203	4,011,999	-	32,836,202
기타부채	-	-	246,403,386	246,403,386
부채총계	28,824,203	4,011,999	246,403,386	279,239,588

(전기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	29,088,385	29,088,385
상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,145	208,145
공동기업및관계기업투자	-	-	264,648	264,648
매출채권	36,205,628	95,583,144	-	131,788,772
재고자산	843,426	14,269,509	463,744	15,576,679
유형자산	476,659	1,437,152	406,574	2,320,385
기타자산	-	-	171,615,579	171,615,579
자산총계	37,525,713	111,289,805	202,047,075	350,862,593
공사선수금	24,681,035	201,094	-	24,882,129
기타부채	-	-	234,885,260	234,885,260
부채총계	24,681,035	201,094	234,885,260	259,767,389

40. 우발채무와 주요 약정사항 &cr;

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역&cr;&cr;당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제공받은자	보증한도	보증대출잔액&cr; (실행금액)	보증내용	보증만기
일산동구 장항동 신축사업 수분양자	12,544,983	9,649,987	일산장항동 복합시설 중도금대출	2020-06-30
영종하늘도시 트루엘 에디션 수분양자	32,500,000	23,486,823	영종하늘도시 트루엘 에디션 중도금대출	2020-06-10
영종하늘도시 스카이탑 수분양자	44,200,000	25,915,624	영종하늘도시 스카이탑 중도금대출	2020-09-11
김포 구래지구 오피스텔 수분양자	45,720,000	9,694,670	김포 구래지구 오피스텔 신축사업 중도금대출	2020-11-30
제주 서귀동 오피스테이 신축사업 수분양자	27,820,000	11,320,605	제주 서귀포 오피스테이 중도금대출	2020-04-30
부산진구부전동 서면 수분양자	35,030,795	26,946,765	부산진구부전동 서면 중도금대출	2021-02-28
삼척트루엘디오션 지역주택조합사업 수분양자	27,912,000	18,782,698	삼척트루엘디오션 지역주택조합 중도금대출	2022-06-30
계산한우리 아파트 일반분양수분양자	3,601,080	1,797,320	계산한우리 아파트 중도금대출	2020-06-30
대구 광명아파트 일반분양 수분양자	7,289,400	7,199,020	대구광명아파트 중도금대출	2020-07-31
계산한우리 아파트 수분양자	4,914,000	3,780,000	계산한우리 아파트 이주비대출	2020-05-27
삼척트루엘디오션 지역주택조합 조합장 성성제	22,200,000	10,098,900	삼척트루엘디오션 지역주택조합 사업비대출	2022-05-29
주식회사 스카이탑	635,394	488,765	영종도 스카이탑 매출채권유동화	2020-09-26
주택도시보증공사, 학익2주택재개발정비사업조합	20,000,000	19,988,846	학익2주택재개발정비사업 사업비대출 연대보증	2021-09-30
주택도시보증공사, 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	5,670,633	5,670,633	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 주도보 연대보증	2022-11-30
대구 노원2 주택재개발정비사업조합	4,393,216	4,393,216	대구노원2주택재개발정비사업 사업비대출 연대보증	2023-03-31
합 계	294,431,501	179,213,872

&cr; 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다.&cr;

(2) 타인에게 제공한 책임준공 내역&cr;&cr;당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	잔여도급액	내용
영종하늘도시 일성트루엘 외	매출채권유동화	8,241,803	매출채권 유동화 관련 책임준공확약
고성동 광명아파트주택재건축정비사업 외	재건축조합 이주비, 사업비대출 관련	544,330,021	재건축조합의 이주비, &cr;사업비대출 관련 책임준공확약
합 계		552,571,824

&cr; (3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역&cr;&cr;당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	자금보충 &cr;약정한도	내용
군산신역세권 외	매출채권유동화 외	44,876,464	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충
신림선 경전철 민자투자사업 외	건설출자자약정서	8,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 &cr;또는 수익률 미달시 연결회사의 의무분담비율 한도 자금보충
합 계		53,076,464

&cr; 상기 자금보충약정 관련하여 44,876,464천원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. 또한 조건부채무인수 한도로 대구범물동 외 194,500,000천원이 있습니다. &cr;

(4) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역&cr;&cr;당분기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보증처	보증내용	보증금액
건설공제조합	계약보증외	474,549,344
서울보증보험	공사이행보증외	44,410,142
주택도시보증공사	주택분양보증외	304,133,330
유하개발 외(*)	토지등	18,339,000
합 계		841,431,816

(*) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.

&cr; (5) 견질어음과 수표 등&cr;&cr;당분기말 현재 연결회사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로제공되어 있습니다.

&cr; (6) 계류중인 소송사건 &cr;&cr;당분기말 현재 연결회사의 계류중인 소송사건은 피소 3건(소송가액 848,509천원), 제소 9건(소송가액 25,554,228천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다.&cr;

( 7 ) 금융기관에 대한 약정사항

(단위: 천원)
금융기관	종류	한도 및 약정금액	실행액
건설공제조합 외	마이너스(한도) 대출	21,609,755	19,443,248
농협은행 외	일반자금대출	28,600,000	28,600,000
플랜업스타제이차 외	유동화대출	48,267,848	48,267,848
콘티넨탈(파라과이)	운전자금대출	10,587,033	10,587,033
합 계		109,064,636	106,898,129

41. 특수관계자 거래 &cr;&cr;(1) 당분기 및 전기 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	당분기	전기
지배회사	IB Capital Ltd.	IB Capital Ltd.
피투자회사	유씨오마케팅그룹(주)	유씨오마케팅그룹(주)
기타특수관계자	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사

(2) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기		전분기
구 분	매출등	매입등	매출등	매입등
유씨오마케팅그룹㈜	-	237,900	-	69,520
와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	3,163,460	-	5,698,769	-
합 계	3,163,460	237,900	5,698,769	69,520

(3) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	증가	감소	분기말
IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	7,700,000
합 계		7,700,000	-	-	7,700,000

&cr;(전분기)

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	증가	감소	분기말
IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	7,700,000
합 계		7,700,000	-	-	7,700,000

&cr;(4) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권채무내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
구 분	채권	채무	채권	채무
IB Capital Ltd.	-	393,727	-	324,425
유씨오마케팅그룹(주)	-	234,630	-	33,165
와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	12,888,700	3,879,700	11,056,100	5,377,160
합 계	12,888,700	4,508,057	11,056,100	5,734,750

&cr;(5) 연결회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
단기급여	543,890	268,690
퇴직급여	40,831	95,710
합 계	584,721	364,400

상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.&cr;

42. 위험관리&cr;&cr;(1) 자본위험관리&cr;

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
차입금총계	116,658,129	108,983,330
차감: 현금 및 현금성자산	(15,277,733)	(17,335,952)
순차입금	101,380,396	91,647,378
자본총계	92,236,457	91,095,204
총자본	193,616,853	182,742,582
자본조달비율	52.4%	50.2%

(단위: USD, 천원)
계정과목	외화금액(*)	환산금액
현금및현금성자산	5,099,984	6,235,241
매출채권	6,508,639	7,957,462
미수금	4,370,109	5,342,895
단기대여금	15,752,144	19,258,571
장기대여금	2,825,390	3,454,322
미수수익	1,391,304	1,701,008
선급금	6,350,400	7,763,999
자산 계	42,297,970	51,713,498
매입채무	949,134	1,160,411
미지급금	590,318	721,723
미지급비용	929,306	1,136,169
단기차입금	3,227,275	3,945,667
유동성장기부채	3,440,651	4,206,540
장기차입금	1,991,515	2,434,826
부채 계	11,128,199	13,605,336

(단위 : 천원)
구 분	10% 상승시	10% 하락시
외화금융자산	5,171,350	(5,171,350)
외화금융부채	(1,360,534)	1,360,534
합 계	3,810,816	(3,810,816)

(단위 : 천원)
구 분	100bp 상승시	100bp 하락시
이자수익(*1)	2,894	(2,894)
이자비용(*2)	(277,183)	277,183

(*1) 보통예금은 제외하였습니다.&cr;(*2) 회사채는 제외하였습니다. &cr;

2) 신용위험&cr;

당분기말 현재 금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	1년 이내	1년 초과 ~&cr;5년 이내	합 계
매입채무 및 기타지급채무	75,178,687	-	75,178,687
단기차입금(유동성장기부채 포함)	89,438,303	-	89,438,303
장기차입금(사채 포함)	-	27,219,826	27,219,826
기타비유동금융부채	-	3,084,081	3,084,081
합 계	164,616,990	30,303,907	194,920,897

&cr;상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다.&cr;&cr;(3) 공정가치의 측정&cr;

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
구분	수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,366,898	8,721,487	29,088,385	20,366,898	8,721,487	29,088,385

43. 건설형 공사계약 &cr;&cr; (1) 당분기 및 전분기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
토 목	322,328,156	208,228	24,309,489	298,226,895
건 축	926,136,285	(71,449)	53,801,991	872,262,845
합 계	1,248,464,441	136,779	78,111,480	1,170,489,740

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
토 목	535,683,624	(59,001,585)	26,193,948	450,488,091
건 축	819,727,972	40,524,224	65,985,145	794,267,051
합 계	1,355,411,596	(18,477,361)	92,179,093	1,244,755,142

(2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
	계약자산	계약부채		계약자산	계약부채
	미청구공사	초과청구공사	선수금	미청구공사	초과청구공사	선수금
토 목	22,349,722	8,201,911	28,824,203	20,556,622	6,856,237	24,681,036
건 축	22,397,650	7,293,673	4,027,179	35,208,663	318,603	215,583
합 계	44,747,372	15,495,584	32,851,382	55,765,285	7,174,840	24,896,619

(3) 당분기 및 전분기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금(*)
토 목	422,835,005	401,849,233	20,985,772	7,486,974
건 축	357,418,634	331,995,828	25,422,806	-
합 계	780,253,639	733,845,061	46,408,578	7,486,974

(*) 유보금은 재무상태표 상 기타비유동금융자산으로 계상되어 있습니다.&cr;

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금
토 목	479,284,180	466,078,027	13,206,153	4,943,968
건 축	851,973,700	791,960,387	60,013,313	-
합 계	1,331,257,880	1,258,038,414	73,219,466	4,943,968

&cr;(4) 당분기 중 원가 변동요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	추정총계약&cr;수익의 변동	추정총계약&cr;원가의 변동	당분기 손익에 미치는 영향	미래 손익에 &cr;미치는 영향	미청구공사&cr;(초과청구공사)&cr;변동	공사손실&cr;충당부채
토 목	53,957	(1,097,682)	984,348	167,291	984,348	-
건 축	(121,176)	(7,178,095)	(325,142)	7,382,061	(325,142)	7,756
합 계	(67,219)	(8,275,777)	659,206	7,549,352	659,206	7,756

&cr; 당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.

(5) 당분기 및 전분기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위:천원)
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	미청구공사		공사미수금
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	총 액	손상&cr;차손&cr;누계액	총 액	대손&cr;충당금
일성건설㈜	Parc.1 공공지하보도 설치공사	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	2018-03-31	2020-06-30	48,539,000	64.56%	-	-	12,888,700	-
일성건설㈜	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	2016-04-08	착공일로부터30개월	169,059,899	0.02%	41,963	-	-	-
일성건설㈜	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업(*)	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업조합	2017-03-27	2020-01-31	48,571,243	93.63%	-	-	20,576,842	-
일성건설㈜	고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	한국도로공사 대구순환건설사업단	2015-03-09	2020-12-06	29,812,840	69.22%	-	-	4,048,000	-
일성건설㈜	광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	주식회사 이아이지 연료전지	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	구리-포천 고속도로 건설공사(*)	서울북부고속도로㈜	2012-04-02	2017-11-30	69,506,525	99.26%	-	-	7,680	-
일성건설㈜	군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구(*)	한국토지주택공사	2017-12-29	2020-03-12	28,622,848	98.89%	-	-	-	-
일성건설㈜	김포구래지구 오피스텔 신축공사	주식회사 위아디엔씨	2018-01-29	2020-06-30	28,553,494	84.48%	2,520,596	-	-	-
일성건설㈜	남양주 다산지금지구 부지조성공사	경기도시공사	2014-09-30	2020-06-30	40,992,152	99.99%	6,712,829	-	-	-
일성건설㈜	대구 광명아파트 주택재건축정비사업	대구 광명아파트 주택재건축정비사업조합	2014-11-27	2020-04-30	115,746,810	95.26%	-	-	38,113,764	-
일성건설㈜	대구 노원2동 주택재개발정비사업	노원2동 주택재개발정비사업조합	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	대구 범물동 공동주택 신축사업	주식회사 동인산업개발	2019-10-14	착공일로부터27개월	31,076,000	0.01%	1,670	-	-	-
일성건설㈜	삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	삼척에버빌디오션지역주택조합	2019-04-29	2021-12-31	130,128,340	8.53%	1,132,779	-	-	-
일성건설㈜	서귀동 생활형숙박시설 신축공사	한국자산신탁㈜	2016-10-27	2019-12-31	20,016,939	100.00%	10,000	-	-	-
일성건설㈜	속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	시티엔티쳐㈜	2019-02-27	2021-11-07	35,332,500	19.55%	3,194,405	-	1,420,815	-
일성건설㈜	신림선 경전철 민간투자사업	남서울경전철㈜	2015-08-31	2022-02-03	46,118,467	57.73%	7,944,088	-	1,208,238	-
일성건설㈜	안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	향림아파트지구 주택재건축정비사업조합	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	한국토지주택공사	2019-12-12	2022-07-06	140,917,159	0.74%	1,041,351	-	-	-
일성건설㈜	영종도 운서동 스카이탑 신축공사	주식회사 스카이탑	2017-11-21	2020-06-11	28,839,404	79.44%	1,899,815	-	-	-
일성건설㈜	영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	한국자산신탁㈜	2017-07-26	2020-04-30	25,890,692	91.06%	1,677,247	-	-	-
일성건설㈜	인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	인천광역시 도시철도건설본부	2016-06-29	2021-04-10	44,201,724	85.46%	-	-	-	-
일성건설㈜	일산동구 장항동 복합시설 신축공사(*)	케이비부동산신탁 주식회사	2017-12-12	2020-01-20	22,051,900	96.31%	1,239,275	-	4,400,110	-
일성건설㈜	제2교통센터 단기주차장 증축공사	인천국제공항공사	2019-09-26	2022-11-26	31,867,222	7.73%	-	-	-	-
일성건설㈜	제주 노형동 생활형 숙박시설	㈜노형산업개발	2019-12-11	착공일로부터 29개월	31,557,102	0.17%	52,976	-	-	-
일성건설㈜	주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS(*)	한국토지주택공사	2016-03-29	2019-02-22	117,902,694	99.23%	1,350,207	-	-	-
일성건설㈜	청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	국사산업단지 주식회사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	대전지방국토관리청	2017-05-22	2024-04-14	50,411,368	37.40%	-	-	-	-
일성건설㈜	캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	MPWT(캄보디아 공공사업교통부)	2019-01-28	2022-05-27	34,323,916	0.65%	-	-	-	-
일성건설㈜	통영 죽림신도시 공동주택 신축사업	아이비개발㈜	2019-04-04	착공일로부터32개월	43,458,187	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사(*)	MOPC(파라과이 건설교통부)	2014-04-23	2019-08-31	85,824,189	99.91%	899,684	-	-	-
일성건설㈜	파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	MOPC(파라과이 건설교통부)	2018-02-14	2021-06-18	55,536,500	54.14%	4,415,003	-	2,642,775	-
일성건설㈜	필리핀 CLLEX PKG3	DPWH(필리핀 도로청)	2016-12-07	2020-04-23	40,193,947	50.03%	-	-	-	-
일성건설㈜	필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	DPWH(필리핀 도로청)	2018-03-19	2020-11-29	18,866,010	26.93%	-	-	-	-
일성건설㈜	학익2주택재개발정비사업	학익2 주택재개발정비사업조합	2018-04-16	2022-01-21	49,047,055	4.09%	711,812	-	458	-
합 계					1,876,959,781		34,845,700	-	85,307,382	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성&cr;&cr;(전분기)

(단위:천원)
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	미청구공사		공사미수금
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	총 액	손상&cr;차손&cr;누계액	총 액	대손&cr;충당금
일성건설㈜	Parc.1 공공지하보도 설치공사	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	2018-03-31	2020-06-30	48,539,000	29.03%	-	-	1,601,600	-
일성건설㈜	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	2016-04-08	착공일로부터30개월	175,060,371	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구	한국토지주택공사	2015-07-29	2018-07-19	34,508,614	100.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업조합	2017-03-27	2019-12-31	48,468,061	35.88%	574,261	-	552,000	-
일성건설㈜	고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	한국도로공사 대구순환건설사업단	2015-03-09	2020-12-06	28,491,616	55.92%	-	-	-	-
일성건설㈜	광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	주식회사 이아이지 연료전지	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	구리-포천 고속도로 건설공사(*)	서울북부고속도로㈜	2012-04-02	2017-11-30	69,506,525	99.20%	-	-	1,405,463	-
일성건설㈜	군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	한국토지주택공사	2017-12-29	2020-03-12	27,254,073	40.18%	3,895,784	-	-	-
일성건설㈜	김포구례지구 오피스켈 신축공사	주식회사 위아디엔씨	2018-01-29	2020-06-30	28,553,494	23.36%	1,573,843	-	632,500	-
일성건설㈜	남양주 다산지금지구 부지조성공사	경기도시공사	2014-09-30	2020-06-30	38,570,909	92.86%	5,741,478	-	-	-
일성건설㈜	남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3공구(*)	한국토지주택공사	2016-12-29	2019-03-28	29,796,894	93.50%	-	-	-	-
일성건설㈜	대구 광명아파트 주택재건축정비사업	대구 광명아파트 주택재건축정비사업조합	2014-11-27	2020-04-30	114,232,810	49.42%	4,510,734	-	4,124,387	-
일성건설㈜	대구 노원2동 주택재개발정비사업	노원2동 주택재개발정비사업조합	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	만수종합쇼핑재건축 정비사업	만수종합쇼핑재건축 정비사업조합	2015-07-15	착공일로부터26개월	59,015,000	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	㈜진모이앤씨	2016-08-30	2019-06-30	89,324,324	80.88%	-	-	-	-
일성건설㈜	삼흥연립 주택재건축정비사업	삼흥연립주택재건축정비사업조합	2017-10-25	착공일로부터24개월	42,248,847	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	서귀동 생활형숙박시설 신축공사	한국자산신탁㈜	2016-10-27	2019-12-31	20,016,939	40.27%	916,725	-	-	-
일성건설㈜	속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	시티엔티쳐㈜	2019-02-27	착공일로부터30개월	35,332,500	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	신림선 경전철 민간투자사업	남서울경전철㈜	2015-08-31	2022-02-03	46,118,467	30.91%	5,317,871	-	-	-
일성건설㈜	신한울 직원사택 신축공사(*)	한국수력원자력㈜	2016-05-09	2019-01-04	78,160,666	91.43%	1,762,975	-	-	-
일성건설㈜	안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	향림아파트지구 주택재건축정비사업조합	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	영종도 운서동 스카이탑 신축공사	주식회사 스카이탑	2017-11-21	2020-06-11	28,839,404	27.10%	1,250,910	-	-	-
일성건설㈜	영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	한국자산신탁㈜	2017-07-26	2020-04-30	25,890,692	25.39%	2,072,860	-	-	-
일성건설㈜	인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	인천광역시 도시철도건설본부	2016-06-29	2021-04-10	35,907,690	74.62%	-	-	-	-
일성건설㈜	일산동구 장항동 복합시설 신축공사	케이비부동산신탁 주식회사	2017-12-12	2020-01-20	20,000,000	34.48%	1,122,484	-	-	-
일성건설㈜	장흥 바이오매스 발전사업 건설공사	국사산업단지 주식회사	2018-07-24	착공일로부터 30개월	100,000,000	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	제주 연동 오피스텔 신축공사	한국자산신탁㈜	2016-06-27	2019-05-24	25,600,000	89.51%	2,429,590	-	-	-
일성건설㈜	주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	한국토지주택공사	2016-03-29	2021-02-19	117,652,213	98.76%	3,758,293	-	-	-
일성건설㈜	청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	국사산업단지 주식회사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	대전지방국토관리청	2017-05-22	2024-04-14	49,167,905	21.49%	-	-	-	-
일성건설㈜	캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	MPWT(캄보디아 공공사업교통부)	2019-01-28	착공일로부터36개월	34,323,916	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	MOPC(파라과이 건설교통부)	2014-04-23	2019-07-18	85,824,189	97.25%	2,445,145	-	6,743,394	-
일성건설㈜	파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	MOPC(파라과이 건설교통부)	2018-02-14	2021-02-14	55,536,500	22.50%	643,258	-	2,886,671	-
일성건설㈜	필리핀 CLLEX PKG3	DPWH(필리핀 도로청)	2016-12-07	2019-12-21	40,193,947	35.79%	-	-	-	-
일성건설㈜	필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	DPWH(필리핀 도로청)	2018-03-19	2020-05-13	18,866,010	5.05%	-	-	-	-
일성건설㈜	학익2주택재개발정비사업	학익2 주택재개발정비사업조합	2018-04-16	착공일로부터26개월	45,079,055	0.00%	-	-	-	-
합 계					1,910,074,286		38,016,211	-	17,946,015	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성 &cr;

(6) 당분기와 전분기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액	분양수입&cr;누계액	당분기&cr;분양수입액	분양대금&cr;회수누계액	분양미수금(*)	분양선수금
김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320	-
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800	-
동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	-	21,734,056	-	-
몽골일성트루엘 총괄 1차	24,247,272	24,144,542	-	24,144,542	-	-
몽골일성트루엘 총괄 2차	28,184,111	28,174,338	-	28,174,338	-	-
몽골일성트루엘 주차타워빌딩	8,114,933	1,506,608	-	1,521,788	-	15,180
합 계	275,334,906	238,434,019	-	237,663,079	786,120	15,180

(*) 분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다.&cr;&cr; (전분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액	분양수입&cr;누계액	당분기&cr;분양수입액	분양대금&cr;회수누계액	분양미수금	분양선수금
김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320	-
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800	-
동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	-	21,734,056	-	-
몽골일성트루엘 총괄 1차	24,247,272	24,144,542	-	24,144,542	-	-
몽골일성트루엘 총괄 2차	28,184,111	28,174,338	-	28,174,338	-	-
몽골일성트루엘 주차타워빌딩	8,041,060	1,268,695	13,959	1,335,241	-	66,546
합 계	275,261,033	238,196,106	13,959	237,476,532	786,120	66,546

&cr;(7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 연결회사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초	43,227	338,994
전입액	-	10,991
환입액	(35,471)	(67,726)
기말	7,756	282,259

44. 합작 공사의 내용 &cr;

(단위: 천원)
합작공사단위명	총공사금액	연결회사계약액	연결회사지분	대표사
대구 노원2동 주택재개발정비사업	254,944,410	130,021,649	51.00%	일성건설
(주한)4지역 00시설공사(2014-5002) 우선시공분	63,547,624	6,354,762	10.00%	신동아건설
서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사	159,748,000	16,394,534	10.26%	현대산업개발
고창일반산업단지 조성사업(토목공사)	16,951,818	8,645,427	51.00%	일성건설
송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사	80,733,800	8,073,380	10.00%	한진중공업
영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사	29,893,185	5,978,637	20.00%	남양건설
남양주 다산지금지구 부지조성공사	81,984,304	40,992,152	50.00%	일성건설
2015년 다산도시개발 지금 1공구 가이설 지장이전 관로공사	187,149	93,575	50.00%	일성건설
남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사	1,589,362	1,060,104	66.70%	일성건설
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	149,064,198	29,812,840	20.00%	대우건설
보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	80,566,364	16,113,273	20.00%	코오롱건설
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	90,207,600	44,201,724	49.00%	코오롱건설
구리-포천 고속도로 건설공사	1,390,130,500	69,506,525	5.00%	대우건설
신림선 경전철 민간투자사업	658,835,240	46,118,467	7.00%	대림산업
필리핀 CLLEX PKG3	55,824,926	40,193,947	72.00%	일성건설
전주시 탄소섬유공단 스팀생산시설 및 발전시설 공사	38,000,000	15,200,000	40.00%	삼천리이에스
문경시 고형연료 생산시설 보완 및 증설 공사	11,000,000	4,400,000	40.00%	삼천리이에스
세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	274,524,545	13,726,227	5.00%	한화건설
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	72,911,818	50,411,368	69.14%	일성건설
위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	27,280,746	4,092,112	15.00%	KCC건설
경기도 광주지사 사옥 신축공사	10,189,870	6,846,735	67.19%	일성건설
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	73,100,000	21,930,000	30.00%	두산건설
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	33,687,348	28,622,848	84.97%	일성건설
경부고속도로 남사나들목 신축공사	18,354,182	9,204,926	50.15%	일성건설
부산진구 부전동 생활형 숙박시설 신축사업	22,090,772	16,568,079	75.00%	일성건설
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	67,301,796	34,323,916	51.00%	일성건설
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	47,110,000	35,332,500	75.00%	일성건설
서울도시철도7호선 석남연장선 건축 및 기계설비공사	26,625,571	13,046,530	49.00%	계룡건설
제2교통센터 단기주차장 증축공사	82,304,935	31,867,222	38.72%	두산건설
고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구)	130,335,641	12,956,853	9.94%	KCC건설
라오스 사바나캣 농촌개발사업	30,415,728	16,728,651	55.00%	일성건설
양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	155,457,677	140,917,159	90.65%	일성건설
송도8-3공구 배전간선설치공사(도시철도구간,관로)	314,840	154,272	49.00%	코오롱건설
합 계	4,235,213,949	919,890,394

&cr;45. 계약자산과 계약부채&cr;

(1) 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
미청구공사	44,747,372	55,765,285
대손충당금	(1,342,248)	(1,342,248)
계약자산 합계	43,405,124	54,423,037
공사선수금	32,836,202	24,882,129
초과청구공사	15,495,584	7,174,840
계약부채 합계	48,331,786	32,056,969

&cr; (2) 계약부채에 대해 인식한 수익&cr;&cr;전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
기초의 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익
공사선수금	11,828,725
초과청구공사	3,570,028
합 계	15,398,753

(3) 계약 미이행 부분&cr;&cr;계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
공사계약	1,170,489,740

&cr; 상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.&cr;&cr;46. 당사 직원에 의한 횡령 혐의 발생

연결회사의 Hawaii Schofield Barracks 프로젝트를 담당한 직원에 의하여 4,434백만원 상당액의 자금이 연결회사의 해외 사업장 자산 취득에 정상적으로 사용되지 아니하였습니다. 이에 연결회사는 동 직원이 동 자금을 불법 유출하여 횡령한 것으로 보고 직원을 검찰에 고소하였으며 당분기말 현재 형사소송이 진행 중입니다. 한편, 연결회사는 2017년 중 이 사건과 관련된 피해액 4,434백만원을 불법행위미수금으로 표시하고 전액을 기타의대손상각비로 인식하였습니다.

4. 재무제표

재무상태표

제 43 기 1분기말 2020.03.31 현재

제 42 기말 2019.12.31 현재

(단위 : 원)

	제 43 기 1분기말	제 42 기말
자산
유동자산	252,844,886,018	240,420,091,315
현금및현금성자산	14,988,063,187	17,030,275,838
단기금융상품	739,000,000	739,000,000
매출채권 및 기타수취채권	195,509,263,567	187,714,495,952
재고자산	12,655,528,296	13,141,888,452
법인세자산	1,724,412,907	1,527,602,871
기타유동자산	27,228,618,061	20,266,828,202
비유동자산	118,980,138,091	110,525,367,413
당기손익-공정가치 측정 금융자산	29,088,385,050	29,088,385,050
상각후원가 측정 금융자산	208,145,000	208,145,000
종속및관계기업투자	300,000,000	300,000,000
리스자산	1,651,893,321	2,368,515,312
투자부동산	58,853,824,828	51,712,237,528
유형자산	2,435,645,935	2,271,457,022
무형자산	1,742,892,347	1,910,886,950
기타비유동금융자산	24,285,697,390	22,344,086,331
기타비유동자산	413,654,220	321,654,220
자산총계	371,825,024,109	350,945,458,728
부채
유동부채	215,162,447,525	215,544,968,305
매입채무 및 기타지급채무	75,068,720,667	79,886,047,159
법인세부채	225,961,189	128,757,006
단기차입금	40,556,763,267	41,210,191,752
유동성장기부채	48,881,540,189	60,569,291,576
충당부채	7,755,731	43,226,677
기타유동부채	50,421,706,482	33,707,454,135
비유동부채	63,825,772,708	43,946,891,592
장기차입금	27,219,825,965	7,203,846,450
퇴직급여채무	5,908,161,657	6,438,000,755
이연법인세부채	7,746,234,542	7,746,234,542
충당부채	8,619,683,080	8,415,109,502
기타비유동금융부채	3,017,933,762	2,784,403,292
기타비유동부채	11,313,933,702	11,359,297,051
부채총계	278,988,220,233	259,491,859,897
자본
자본금	27,012,440,000	27,012,440,000
주식발행초과금	4,957,534,320	4,957,534,320
이익잉여금	14,600,740,662	14,071,842,687
기타자본구성요소	39,683,675,916	39,683,675,916
기타포괄손익누계액	(1,117,587,022)	(1,971,894,092)
신종자본증권	7,700,000,000	7,700,000,000
자본총계	92,836,803,876	91,453,598,831
자본과부채총계	371,825,024,109	350,945,458,728

포괄손익계산서

제 43 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지

제 42 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지

(단위 : 원)

	제 43 기 1분기		제 42 기 1분기
	3개월	누적	3개월	누적
매출액	78,212,020,315	78,212,020,315	92,344,944,568	92,344,944,568
매출원가	72,647,570,282	72,647,570,282	85,812,286,882	85,812,286,882
매출총이익	5,564,450,033	5,564,450,033	6,532,657,686	6,532,657,686
판매비와관리비	4,663,036,565	4,663,036,565	4,962,027,145	4,962,027,145
영업이익(손실)	901,413,468	901,413,468	1,570,630,541	1,570,630,541
기타이익(손실)	715,486,025	715,486,025	(82,151,181)	(82,151,181)
금융수익	1,777,776,911	1,777,776,911	1,963,052,810	1,963,052,810
금융비용	1,693,899,057	1,693,899,057	2,327,572,475	2,327,572,475
법인세비용차감전순이익(손실)	1,700,777,347	1,700,777,347	1,123,959,695	1,123,959,695
법인세비용(수익)	304,841,739	304,841,739	398,229,511	398,229,511
분기순이익	1,395,935,608	1,395,935,608	725,730,184	725,730,184
기타포괄손익	851,698,283	851,698,283	(847,687,208)	(847,687,208)
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(2,608,787)	(2,608,787)	(10,795,637)	(10,795,637)
보험수리적손익	(2,608,787)	(2,608,787)	(10,795,637)	(10,795,637)
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	854,307,070	854,307,070	(836,891,571)	(836,891,571)
해외사업환산손익	854,307,070	854,307,070	(836,891,571)	(836,891,571)
총포괄손익	2,247,633,891	2,247,633,891	(121,957,024)	(121,957,024)
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	25	25	13	13

자본변동표

제 43 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지

제 42 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지

(단위 : 원)

	자본
	자본금	주식발행초과금	이익잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	신종자본증권	자본 합계
2019.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	12,517,696,441	39,683,675,916	(1,754,605,719)	7,700,000,000	90,116,740,958
총포괄손익 :
분기순이익			725,730,184				725,730,184
해외사업환산손익					(836,891,571)		(836,891,571)
보험수리적손익			(10,795,637)				(10,795,637)
자본에 직접 인식된 주주와의 거래:
연차배당
신종자본증권의 수익분배금
2019.03.31 (기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	13,232,630,988	39,683,675,916	(2,591,497,290)	7,700,000,000	89,994,783,934
2020.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	14,071,842,687	39,683,675,916	(1,971,894,092)	7,700,000,000	91,453,598,831
총포괄손익 :
분기순이익			1,395,935,608				1,395,935,608
해외사업환산손익					854,307,070		854,307,070
보험수리적손익			(2,608,787)				(2,608,787)
자본에 직접 인식된 주주와의 거래:
연차배당			(810,373,200)				(810,373,200)
신종자본증권의 수익분배금			(54,055,646)				(54,055,646)
2020.03.31 (기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	14,600,740,662	39,683,675,916	(1,117,587,022)	7,700,000,000	92,836,803,876

현금흐름표

제 43 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지

제 42 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지

(단위 : 원)

	제 43 기 1분기	제 42 기 1분기
영업활동으로 인한 현금흐름	(6,097,872,480)	439,816,967
영업에서창출된현금	(4,300,974,921)	1,186,758,420
당기순이익(손실)	1,395,935,608	725,730,184
당기순이익조정을 위한 가감	1,222,314,554	2,848,057,294
감가상각비	823,941,397	297,309,432
무형자산상각비	95,574,603	52,765,730
재고자산처분손실		185,140,000
퇴직급여	558,391,776	564,573,555
하자보수충당부채전입	556,226,438	743,735,450
상각후원가측정 금융자산 손상차손	32,300,000	89,053,681
상각후원가측정 금융자산 처분손실	3,718,128
대손충당금환입	(749,423,878)
대손상각비	(246,251,278)	4,979,838
종속및관계기업투자손상차손		7,823,598
투자부동산처분손실		237,360,000
투자부동산평가이익		(21,799,819)
외화환산이익	(1,472,980,964)	(1,090,367,853)
외화환산손실	218,821,067	780,250,924
공사손실충당금전입액		10,991,234
공사손실충당금환입액	(35,470,946)	(67,726,381)
이자수익	(262,566,761)	(562,624,675)
이자비용	1,395,193,233	1,502,388,069
배당금수익		(284,025,000)
법인세비용(수익)	304,841,739	398,229,511
영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(6,919,225,083)	(2,387,029,058)
매출채권의 감소(증가)	(11,542,008,779)	806,814,616
미수금의 감소(증가)	573,041,423	818,793,397
선급금의 감소(증가)	(4,659,067,782)	(4,948,650,429)
선급비용의 감소(증가)	(1,984,912,097)	187,420,247
재고자산의 감소(증가)	486,360,156	731,436,893
장기기타채권의 감소(증가)	(870,367,891)	(335,048,340)
매입채무의 증가(감소)	(11,402,215,829)	8,747,713,867
미지급금의 증가(감소)	9,200,262,200	(5,472,712,023)
공사선수금의 증가(감소)	7,954,073,013	350,549,071
초과청구공사의 증가(감소)	8,320,744,135	(2,487,815,759)
금융보증채무의 증가(감소)	(69,469,530)	(181,493,150)
예수금의 증가(감소)	181,166,562	(371,220,177)
미지급비용의 증가(감소)	(2,555,522,308)	1,087,242,864
임대보증금의 증가(감소)	30,000,000	298,096,906
기타선수금의 증가(감소)	45,910,000	(4,609,086)
하자보수충당부채의 증가(감소)	(351,652,860)	(609,007,332)
사외적립자산의 감소(증가)	366,449,947	29,173,065
퇴직금의 지급	(1,458,025,420)	(230,714,420)
선수수익의 증가(감소)		22,086,641
해외사업환산손익	816,009,977	(825,085,909)
이자수취	21,677,962	283,827,308
이자지급	(1,430,110,205)	(1,290,293,575)
배당금수취(영업)		284,025,000
법인세환급(납부)	(388,465,316)	(24,500,186)
투자활동현금흐름	(2,431,353,631)	(3,904,583,962)
투자활동으로 인한 현금유입액	2,205,295,475	5,898,397,899
단기금융상품의 감소		2,236,200,000
장기대여금의 감소	16,200,000
단기대여금의 감소	1,681,765,347	2,777,962,913
보증금의 감소	281,343,256	121,434,986
상각후원가 측정 금융자산의 처분	151,926,872	26,160,000
투자부동산의 처분		736,640,000
회원권의 처분	74,060,000
투자활동으로 인한 현금유출액	(4,636,649,106)	(9,802,981,861)
장기금융상품의 증가	(92,000,000)	(90,000,000)
단기금융상품의 증가		(5,601,776,694)
장기대여금의 증가	(962,797,791)
단기대여금의 증가	(2,990,256,678)	(3,510,717,687)
보증금의 증가	(168,798,411)	(427,214,300)
상각후원가 측정 금융자산의 취득	(187,945,000)	(141,080,000)
당기손익-공정가치측정 금융자산의 취득		(2,896,035)
차량운반구의 취득	(207,904,426)
기타유형자산의 취득	(25,306,800)	(26,092,145)
기타무형자산의 취득	(1,640,000)	(3,205,000)
재무활동현금흐름	6,267,400,986	1,241,328,268
재무활동으로 인한 현금유입액	26,445,911,979	9,734,062,958
단기차입금의 증가	5,745,911,979	4,734,062,958
장기차입금의 증가	19,000,000,000
사채의 증가	1,700,000,000	5,000,000,000
재무활동으로 인한 현금유출액	(20,178,510,993)	(8,492,734,690)
단기차입금의 감소	(6,616,390,598)	(1,000,000,000)
사채의 감소	(850,000,000)
유동성장기부채의 상환	(11,974,506,790)	(7,492,734,690)
리스부채의 상환	(737,613,605)
현금의 증가(감소)	(2,261,825,125)	(2,223,438,727)
현금의 외화환산차이	219,612,474	21,184,224
기초의 현금	17,030,275,838	21,097,942,945
기말의 현금	14,988,063,187	18,895,688,442

5. 재무제표 주석

주석

제 43 기 1분기 : 2020년 3월 31일 현재(검토받지 않은 재무제표)

제 42 기 1분기 : 2019년 3월 31일 현재(검토받지 않은 재무제표)

일성건설 주식회사

1. 당사의 개요&cr;&cr;일성건설 주식회사(이하 "당사")는 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다.&cr;&cr;당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지 분 율
IB Capital Ltd	34,512,600	63.88%
기타	19,512,280	36.12%
합 계	54,024,880	100.00%

2. 중요한 회계정책&cr;

2.1 재무제표 작성기준&cr;

당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. &cr;

2.2 회계정책

&cr;2.2.1 현금및현금성자산&cr;&cr;당사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 단기 투자자산을 현금 및 현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으며 다만, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함하고 있습니다. &cr;

2.2.2 종속기업, 공동기업 및 관계기업&cr;&cr;당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;2.2.3 외화환산

회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화 등이며, 재무제표 또한 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.&cr;&cr;회사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 외화로 표시된 화폐성항목은 보고기간 말의환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정하는 비화폐성항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되나, 역사적원가로 측정되는 비화폐성항목은 재환산하지 않습니다.&cr;&cr;영업ㆍ재무활동이 본점과 독립적으로 운영되는 회사의 해외지점 및 해외사업소의 외화표시 자산ㆍ부채의 경우에는 당해 자산ㆍ부채는 보고기간 말 현재의 환율을, 자본은 발생당시의 환율을 적용하며, 손익항목은 당해 회계연도의 평균환율을 적용하여 일괄환산하고 있습니다.&cr;&cr;이로 인하여 발생하는 환산손익은 이를 상계하여 그 차액을 해외사업환산이익(손실)의 과목으로 하여 기타자본구성요소로 처리하고 있습니다. 이에 따른 해외사업환산이익(손실)은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산이익(손실)과 상계하여 표시하고 관련지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다.

2.2.4 금융자산&cr;

금융상품은 거래당사자 어느 한 쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품을 생기게 하는 모든 계약입니다.&cr;

(1) 금융자산&cr;1) 최초인식 및 측정&cr;당사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치,당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다.

사업모형	계약상 현금흐름 특성
사업모형	원금과 이자만으로 구성	그 외의 경우
계약상 현금흐름 수취 목적	상각후원가 측정(*1)	당기손익-공정가치 측정(*2)
계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적	기타포괄손익-공정가치 측정(*1)
매도 목적, 기타	당기손익-공정가치 측정

2) 금융자산의 제거&cr;금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전할 때 금융자산을 제거하고 있습니다.&cr;&cr;만약, 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니한 경우, 당사가 금융자산을 통제하고 있지도 않다면 금융자산을 제거하고, 금융자산을 계속 통제하고 있다면 그 양도자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고, 관련 부채를 함께 인식하고 있습니다. 만약, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하였으나 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하고 있는 경우에는 당해 금융자산을 계속 인식하고, 수취한 매각금액은 부채로 인식하고 있습니다.&cr;

3) 금융자산과 부채의 상계

금융자산과 부채는 당사가 자산과 부채를 상계할 수 있는 법적인 권리가 있고 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.

(2) 금융자산의 손상

구 분(*1)		손실충당금
Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가하지 않은 경우(*2)	12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가한 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 3	신용이 손상된 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

1) 미래전망정보의 반영&cr;당사의 채권은 과거에 실제로 손상사례가 충분하지 않으며, 채권의 성격상 회사 채권의 신용위험과 통계적으로 유의한 상관관계가 있는 거시경제지표가 식별되지 않아 미래전망정보는 반영하지 않았습니다.&cr;

2) 상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실 측정

개별적으로 유의적이지 않은 금융자산의 경우 그 금융자산은 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 기대신용손실을 측정합니다(이하"집합평가 대손충당금").&cr;&cr;① 개별평가 대손충당금

개별평가 대손충당금은 평가대상 채권으로부터 회수될 것으로 기대되는 현금흐름의 현재가치에 대한 경영진의 최선의 추정에 근거합니다. 이러한 현금흐름을 추정할 때,당사는 관련 상대방의 현금흐름 등 재무적인 상황과 관련 담보물의 순실현가능가치 등 모든 이용가능한 정보를 이용하여 판단합니다.&cr;&cr;② 집합평가 대손충당금&cr;집합평가 대손충당금은 과거 경험손실률 데이터 등을 활용하여 측정합니다. 동 모형은 채권 등의 회수기간 및 사업현황 등 다양한 요인을 고려하여 각 자산(또는 자산집합)의 부도율(PD: Probability of Default)과 대출 유형별 부도시손실율(LGD: Loss Given Default)을 적용합니다.&cr;

2.2.5 재고자산&cr;

당사는 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 과잉, 진부화 및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 계상하고 있으며, 매출원가로 처리하고 있습니다.&cr;&cr;2.2.6 유형자산&cr;

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다. &cr;

2.2.7 차입원가 &cr;&cr;적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.&cr;

2.2.8 무형자산&cr;&cr;무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 그 외의 한정된 내용연수를 가지는 무형자산은 5년의 내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.&cr;

2.2.9 투자부동산 &cr;&cr;임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. &cr;&cr;투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다.&cr;

후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다.&cr;

투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서 상 공정가치평가손익에 반영됩니다. &cr;

2.2.10 공정가치 측정&cr;&cr;당사는 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간말 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품과 비금융자산의 공정가치에 대한 공시는 다음의 주석에 설명되어 있습니다.&cr;&cr;- 평가기법, 유의적 추정치 및 가정(주석 2, 5)&cr;- 공정가치측정 서열체계의 양적공시(주석 2, 5)&cr;- 비시장성지분증권투자(주석 8)&cr;- 금융상품(상각후원가로 계상하는 상품 포함)(주석 4)&cr;

공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.

&cr;- 자산이나 부채의 주된 시장

- 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장

&cr;당사는 상황에 적합하며 관련된 관측가능한 투입변수의 사용을 최대화하고 관측가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는 데 충분한 자료가 이용가능한 가치평가기법을 사용하고 있습니다. &cr;&cr;자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 당사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다.&cr;

- 수준1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격

- 수준2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으 로 관측가능한 투입변수

- 수준3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수&cr;

자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 당사는 측정치 전체의 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간 말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다.

2.2.11 비금융자산의손상&cr;

당사는 매 보고기간말마다 이연법인세자산, 종업원급여에서 발생한 자산 을 제외한 비금융자산의 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 다만, 내용연수가 비한정인 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.&cr;

당사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며 만약 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우 그 자산이 속하는 현금창출단위(자산의 현금창출단위)의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액의 추정시 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하고 있으며, 자산 또는 현금창출단위의 회&cr;가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산 또는 현금창출단위의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;

2.2.12 매입채무와 기타 채무&cr;

매입채무와 기타 채무는 당사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 보통 인식 후 30일 이내에 지급됩니다. 매입채무와 기타 채무는 지급기일이 보고기간 후 12개월 후가 아니라면 유동부채로 표시되었습니다. 해당 채무들은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정됩니다.

2.2.13 금융부채 &cr;

당사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익-공정가치 측정 금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다.&cr;

(1) 당기손익-공정가치 측정 금융부채&cr;당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매금융부채나 최초 인식시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 최초 인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.&cr;&cr;(2) 상각후원가측정 금융부채&cr;

당기손익-공정가치 측정 금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 상각후원가측정 금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래원가를 차감한 공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 사용하여 인식합니다. &cr;&cr;(3) 금융보증계약 &cr;당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "기타비유동금융부채"로 인식됩니다.&cr;&cr;1) 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금&cr;2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액&cr;&cr;2.2.14 충당부채 &cr;&cr;충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.&cr;

2.2.15 종업원급여&cr;

(1) 단기종업원급여&cr;종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. &cr;&cr;(2) 기타장기종업원급여&cr;종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말일부터 12개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고, 관련 채무를 직접 결제하는 데 사용할 수 있는 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 부채로 인식하고 있습니다. 부채는 관련 급여의 만기와 유사한 만기를 가지는 우량회사채의 이자율을 사용하여 추정 미래 현금흐름을 할인한 후 결정되고 있습니다. 보험수리적 가정의 변동과 경험적 조정에서 발생하는 손익은 발생한 기간에 전액 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;(3) 퇴직급여&cr;당사는 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도의 급여원가는 예측단위적립방식을 이용하여 각각의 제도에 대해 결정됩니다. 보험수리적손익, 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 재측정요소는 발생 즉시 기타포괄손익으로 인식하고 있으며 후속적으로 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다.&cr;

과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다.&cr;- 제도의 개정이나 축소가 발생할 때

- 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때

&cr;순이자는 순확정급여부채(자산)에 할인율을 곱하여 결정하고 있습니다. 당사는 근무원가와 순확정급여부채의 순이자를 판매비와관리비의 항목으로 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr;

2.2.16 수익인식&cr;&cr;당사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. &cr;

(1) 수행의무의 식별&cr;

당사의 주된 영업활동인 주택사업과 관련하여, 아파트 시공계약에는 분양대행용역 등의 비시공업무가 포함되어 있으며, 기업회계기준서 제1115호 적용 시 이러한 비시공업무는 각각 구별되는 수행의무로 식별합니다. 각각의 수행의무는 거래가격 배분 과정을 거쳐 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지를 판단하여 이에 따라 수익금액 및 수익인식 시점을 결정하고 있습니다.&cr;

(2) 자체분양공사의 수익인식&cr;

자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다.&cr;

(3) 고객에게 지급하는 대가&cr;

당사의 일부 건설계약에는 고객에게 금융비용 지원 등을 제공하는 조건이 포함되어 있으며, 이러한 대가는 구별되는 재화나 용역에 대한 지급에 해당하지 않으므로 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 수익금액에서 차감하고 있습니다.&cr;

(4) 계약체결 증분원가&cr;&cr;기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가이며, 회수될 것으로예상되는 경우 이를 자산으로 인식합니다. 이에 따라 당사는 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결원가는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 당사의 건설계약에서 발생하는 일부 수주비용 등의 공사선급비용의 경우 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 원가로서 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;2.2.17 법인세&cr;&cr;(1) 당기법인세&cr;당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을)것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다.&cr;

자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 당기손익에 반영되지 않고 있습니다. &cr;&cr;(2) 이연법인세

&cr;이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말 현재 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하였습니다.&cr;

이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 당사가 인식된 금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.

&cr;2.2.18 주당손익&cr;&cr;당사는 보통주 기본주당이익과 희석주당이익을 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익을 보고기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어계산하고 있습니다. 희석주당이익은 신주인수권부사채, 전환사채와 종업원에게 부여한 주식기준보상 등모든 희석효과가 있는 잠재적 보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기순손익 및 가중평균유통보통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.&cr;

2.3 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경내용&cr;&cr;- 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정&cr;&cr;개정기준서는 기업이 취득한 대상이 '사업'인지 아니면 '개별 자산취득'인지 판단하는데 필요한 사업 및 관련 구성요소의 정의를 명확히 하였습니다.&cr;&cr;취득한 대상이 사업이라고 판단 내리기 위해 산출물의 창출에 기여할 수 있는 투입물과 실질적인 과정이 필요하다는 점을 명확하게 설명하고, 산출물을 보다 좁게 정의하였습니다. 또한, 사업의 필수 구성요소 중 과정이 실질적인지 여부를 판단할 때 필요한 구체적인 지침과 사례를 추가하였으며, 취득한 대상이 사업이 아닌지 간단히 판단할 수 있는 집중테스트를 선택적으로 적용할 수 있도록 하였습니다. 상기 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;&cr;- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 및 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정&cr;&cr;개정기준서는 '특정 보고기업에 대한 재무정보를 제공하는 일반목적재무제표에 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여, 이를 기초로 내리는 주요 이용자의의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보는 중요하다'고 기술함으로써 개념체계를 포함한 기준서간 중요성의 정의를 일관되게 정리하고 그 의미를 명확히 하였습니다. 상기 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;&cr;2.4 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서&cr;&cr;당사의 재무제표 발행승인일 현재 공표되었고, 시행일이 도래한 기준서 중 당사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 없습니다.&cr;&cr;2.5 영업부문 &cr;&cr;영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다. &cr;

3. 중요한 회계추정 및 가정&cr;&cr;당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(1) 총계약수익 추정치의 불확실성&cr;&cr;총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 당사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.&cr;

(2) 추정총계약원가

(3) 금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다. &cr;

(4) 금융자산의 손상&cr;

금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에 근거하여 판단합니다.&cr;

(5) 하자보수충당부채 &cr;&cr;당사는 공사완성 후 발생하는 하자보수비의 충당을 위하여 도급금액의 일정율에 상당하는 금액을 하자보수비로 하여 공사진행율에 따라 공사원가에 포함하고 동액을 하자보수충당부채로 계상하고 있습니다. 이와 같이 계상된 하자보수충당부채는 이후발생하는 하자보수비와 상계하고 그 잔액을 하자보수의 사유가 종료하는 회계연도에환입되고 있으며, 하자보수충당부채를 초과하는 하자보수비는 발생연도의 비용으로 처리됩니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.

(6) 공사손실충당부채&cr;&cr;당사는 공사와 관련하여 공사손실의 발생이 분명한 경우에 예상되는 총 손실액을 공사손실충당부채로 인식하고 있습니다. 이후 잔여공사기간동안 공사손실이 실제로 발생하는 경우 동 손실액에 상당하는 금액을 공사손실충당부채와 상계시키고, 잔액을 공사손실이 발생하지 아니할 것으로 예상되거나 혹은 공사가 완료되는 회계연도에 환입하고 있습니다. 공사손실충당부채는 미래에 예상되는 총 손실액에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.&cr;

(7) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.

4. 금융상품의 구분&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
구 분	당기손익-공정가치&cr; 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융자산	당기손익-공정가치&cr; 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융자산
현금및현금성자산	-	14,988,063	-	17,030,276
단기금융상품	-	739,000	-	739,000
매출채권(*)	-	100,151,470	-	77,365,735
기타수취채권	-	51,952,669	-	55,925,724
당기손익-공정가치측정금융자산	29,088,385	-	29,088,385	-
상각후원가측정금융자산	-	208,145	-	208,145
기타비유동금융자산	-	24,285,697	-	22,344,086
합 계	29,088,385	192,325,044	29,088,385	173,612,966
금융자산의 공정가치	29,088,385	192,325,044	29,088,385	173,612,966

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
구 분	상각후원가 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채
매입채무	32,495,988	43,898,204
기타지급채무	42,572,733	35,987,843
단기차입금	40,556,763	41,210,192
유동성장기부채	48,881,540	60,569,292
장기차입금	27,219,826	7,203,846
기타비유동금융부채	3,017,934	2,784,403
리스부채(유동)(*)	351,408	837,558
리스부채(비유동)(*)	1,462,388	1,688,918
합 계	196,558,580	194,180,256
금융부채의 공정가치	196,558,580	194,180,256

(*)기타유동부채와 기타비유동부채에 포함되어 있습니다.&cr;

(3) 당분 기와 전분기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융자산	상각후원가 측정 금융부채
이자수익	-	262,567	-
대손상각비	-	246,251	-
이자비용	-	-	(1,395,193)
상각후원가 측정 금융자산처분손실	-	(3,718)	-
상각후원가 측정 금융자산손상차손	-	(32,300)	-
외화환산이익	-	1,472,981	-
외환차익	-	42,229	-
외화환산손실	-	-	(218,821)
외환차손	-	(79,885)	-
합 계	-	1,908,125	(1,614,014)

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융부채
이자수익	-	562,625	-
배당금수익	284,025	-	-
대손상각비	-	(4,980)	-
이자비용	-	-	(1,502,388)
상각후원가 측정 금융자산손상차손	-	(89,054)	-
외화환산이익	-	1,090,368	-
외환차익	-	26,035	-
외화환산손실	-	-	(780,251)
외환차손	-	(10,961)	(33,972)
합 계	284,025	1,574,033	(2,316,611)

&cr;5. 현금및현금성자산&cr;&cr;당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
종류	당분기말	전기말
현금	44,659	52,979
보통예금	14,943,404	16,977,297
합 계	14,988,063	17,030,276

6. 단기금융상품&cr; &cr;당사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금 등 입니다.&cr;

7 . 사 용제한 예금&cr;&cr;당분기말 및 전기말 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
계정과목	종류	거래처	당분기말	전기말	제한내용
단기금융상품	정기예금	우리은행	739,000	739,000	질권설정
기타비유동금융자산	당좌개설보증금	국민은행 외	5,000	5,000	질권설정 외
현금및현금성자산	보통예금	신협 외	-	13,517	질권설정 외
합계			744,000	757,517

8. 매출채권 및 기타수취채권&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액
(매출채권)
공사미수금	104,405,345	(4,253,875)	100,151,470	82,886,812	(5,521,077)	77,365,735
미청구공사	44,747,372	(1,342,248)	43,405,124	55,765,285	(1,342,248)	54,423,037
분양미수금	786,120	(786,120)	-	786,120	(786,120)	-
소 계	149,938,837	(6,382,243)	143,556,594	139,438,217	(7,649,445)	131,788,772
(기타수취채권)
단기대여금	45,712,250	(3,999,352)	41,712,898	59,831,590	(14,392,870)	45,438,720
미수금	10,202,578	(753,714)	9,448,864	10,690,700	(753,714)	9,936,986
임직원불법행위미수금	4,433,680	(4,433,680)	-	4,433,680	(4,433,680)	-
미수수익	1,705,769	(914,862)	790,907	1,464,880	(914,862)	550,018
소 계	62,054,277	(10,101,608)	51,952,669	76,420,850	(20,495,126)	55,925,724
합 계	211,993,114	(16,483,851)	195,509,263	215,859,067	(28,144,571)	187,714,496

(2) 당사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말 및 전기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기말)

(단위: 천원)
구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합계
기대 손실률	0.02%	0.11%	100.00%	0.02%
채권총액	126,634,201	4,139,218	700	130,774,119
대손충당금	26,732	4,742	700	32,174

&cr;(전기말)

(단위: 천원)
구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합계
기대 손실률	0.02%	0.25%	44.41%	0.22%
채권총액	118,679,409	14,000	538,700	119,232,109
대손충당금	18,698	35	239,254	257,987

(3) 당분기말 및 전기말 현재 개별적으로 손상된 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
구 분	매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권
채권총액	19,164,719	62,054,277	20,206,108	76,420,850
대손충당금	(6,350,069)	(10,101,608)	(7,391,458)	(20,495,126)
장부금액	12,814,650	51,952,669	12,814,650	55,925,724

&cr;(4) 당분기와 전기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초금액	채권제각(*)	대손상각비	분기말잔액
매출채권	7,649,444	(1,041,388)	(225,813)	6,382,243
기타수취채권	20,495,126	(9,644,094)	(749,424)	10,101,608
합 계	28,144,570	(10,685,482)	(975,237)	16,483,851

(*) 투자부동산으로 대체 되었습니다.&cr;&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초금액	채권제각	대손상각비	분기말잔액
매출채권	7,431,181	-	4,980	7,436,161
기타수취채권	21,445,076	-		21,445,076
합 계	28,876,257	-	4,980	28,881,237

&cr; 9. 재고 자산&cr;&cr; (1) 당분기말 및 전기말 재고자산의 내역은 다음과 같습니다..

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
원재료	1,613,470	1,766,650
용지	10,468,313	10,468,313
가설재	180,362	512,832
저장품	3,453	4,163
조경재	389,930	389,930
합 계	12,655,528	13,141,888

10. 기타유동자산&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
선급금	25,976,120	20,999,242
대손충당금	(1,341,729)	(1,341,729)
선급비용	2,594,227	609,315
합 계	27,228,618	20,266,828

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
(당기손익-공정가치측정금융자산)
세일여행사	148,580	148,580
기능대비티엘(주)	-	-
(주)일화	694,641	694,641
미래교육(주)	-	-
인천남부에스엠씨	-	-
기흥용인도로	943,036	943,036
서울북부고속도로	5,166,610	5,166,610
남서울경전철	1,768,620	1,768,620
전기공제조합	99,179	99,179
건설공제조합	20,207,703	20,207,703
정보통신공제조합	39,979	39,979
소방산업공제조합	20,037	20,037
소 계	29,088,385	29,088,385
(상각후원가측정금융자산)
국공채	208,145	208,145
후순위채권	-	-
소 계	208,145	208,145
합 계	29,296,530	29,296,530

(2) 당분기와 전기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전기
기초	29,296,530	29,806,926
취득	155,645	833,490
처분	(123,345)	(1,391,470)
평가	-	448,684
손상	(32,300)	(401,100)
기말	29,296,530	29,296,530

12. 종속 및 관계기업투자 &cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 종속 및 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	지분율(%)	당분기말	전기말
유씨오마케팅그룹(주)	41.5	300,000	300,000
Ilsung Development LLC.	100	-	-
ISUB LLC.(*1)	100	-	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	90	-	-
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	100	-	-
플랜업스타제일차(유)(*2,3)	-	-	-
프리지어제이십차(주)(*3)	-	-	-
플랜업스타제이차(주)(*3)	-	-	-
메리골드제십오차(주)(*3,4)	-	-	-
합 계		300,000	300,000

(*1)	Ilsung Development LLC. 의 종속기업입니다.
(*2)	당분기 중 청산되었습니다.
(*3)	공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.
(*4)	당분기 중 신규설립되었습니다.

&cr;(2) 당분기말 현재 당사의 종속기업, 공동기업 및 관계기업투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
기업명	자산	부채	자본	매출액	분기손익
Ilsung Development LLC.(*)	7,896,563	12,421,987	(4,525,424)	65,265	(164,931)
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	186,809	1,077,728	(890,919)	-	(1,453)
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	179	5,916	(5,737)	-	(10)
프리지어제이십차(주)	12,100,001	12,098,881	1,120	-	1,119
플랜업스타제이차(주)	17,170,291	17,170,498	(207)	-	(93)
메리골드제십오차(주)	14,000,001	14,002,219	(2,218)	-	(2,219)
유씨오마케팅그룹(주)	883,052	249,962	633,090	328,091	20,983

(*) ISUB LLC.를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다.&cr; &cr;(3) 당분기 및 전분기 중 종속 및 관계기업투자 의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초장부금액	300,000	374,274
공동기업의 처분(청산)	-	(74,274)
분기말장부가액	300,000	300,000

&cr; (4) 당분 기말 현재 종속 및 관계기업 과 관련된 주요 약정 및 우발부채는 다음과 같습니다.&cr;&cr;당사는 프리지어제이십차와 매출채권을 담보로 제공한 차입과 관련하여 대출약정서를 맺고 있으며, 당사는 대출약정서상 프리지어제이십차가 차입한 원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충의무를 가지고 있습니다. 자금보충 약정 한도는 2020년 3월 31일 현재 12,478백만원입니다.&cr;당사는 플랜업스타제이차와 매출채권을 담보로 제공한 차입과 관련하여 대출약정서를 맺고 있으며, 당사는 대출약정서상 플랜업스타제이차가 차입한 원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충의무를 가지고 있습니다. 자금보충 약정 한도는 2020년 3월 31일 현재 17,497백만원입니다&cr;당사는 메리골드제십오차와 매출채권을 담보로 제공한 차입과 관련하여 대출약정서를 맺고 있으며, 당사는 대출약정서상 메리골드제십오차가 차입한 원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충의무를 가지고 있습니다. 자금보충 약정 한도는 2020년 3월 31일 현재 14,901백만원입니다.

&cr; 13. 금융리스&cr;&cr; (1)당분기말 및 전기말 현재 리스자산의 구성내역은 다음과 같습니다. &cr;

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	취득금액	감가상각누계액	장부금액	취득금액	감가상각누계액	장부금액
토지	56,477	(53,562)	2,915	56,477	(43,760)	12,717
건물	1,558,349	(1,199,377)	358,972	1,558,349	(962,165)	596,184
기계장치	3,809,482	(2,553,274)	1,256,208	3,809,482	(2,099,840)	1,709,642
차량운반구	127,732	(93,934)	33,798	127,731	(77,759)	49,972
합 계	5,552,040	(3,900,147)	1,651,893	5,552,039	(3,183,524)	2,368,515

&cr;(2) 당분기 및 전기중 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증 가	감가상각	분기말잔액
토지	12,717	-	(9,801)	2,916
건물	596,184	-	(237,212)	358,972
기계장치	1,709,642	-	(453,434)	1,256,208
차량운반구	49,972	-	(16,175)	33,797
합 계	2,368,515	-	(716,622)	1,651,893

&cr; (전기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	회계정책 &cr;변경효과	증 가	감가상각	기말잔액
토지	-	56,477	-	(43,760)	12,717
건물	-	1,309,958	248,391	(962,165)	596,184
기계장치	-	1,974,265	1,835,217	(2,099,840)	1,709,642
차량운반구	-	117,500	10,231	(77,759)	49,972
합 계	-	3,458,200	2,093,839	(3,183,524)	2,368,515

&cr; (3) 당분기 및 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	기말잔액
리스부채	2,526,476	-	(737,614)	24,934	1,813,796

&cr;(전 기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	회계정책 &cr;변경효과	증 가	지 급	이자비용	기말잔액
리스부채	-	3,458,200	2,093,839	(3,127,806)	102,243	2,526,476

&cr;(4) 당분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	금액
리스부채에서 발생한 현금유출	737,614
단기리스 및 소액자산 관련 비용(*)	1,154,735
총현금유출액	1,892,349

(*)손익계산서에 반영된 단기리스 및 소액자산 관련 비용은 1,154,735천원 입니다.&cr;

14. 투자부동산&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
기초금액	51,712,237	52,866,177
대체(*1)	-	371,000
취득(*2)	7,141,587	-
처분	-	(2,998,166)
공정가치평가로 인한 변동	-	1,473,226
기말금액	58,853,824	51,712,237

(*1) 재고자산에 포함되어 있던 오피스텔 등의 임대로 인한 대체 증가입니다.&cr;(*2) 단기대여금 및 매출채권 대체로 인한 취득입니다.&cr;&cr; (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용&cr;&cr;당사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 당사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.&cr;

(3) 투자부동산 관련 손익&cr;&cr;당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
임대수익	100,540	165,851
임대원가	(60,007)	(52,490)
투자부동산처분손실	-	(237,360)
투자부동산평가이익	-	21,800

15. 유형자산&cr;

(1) 당분기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	합계
전기말
취득금액	1,392,208	76,772	8,439	3,590,192	1,903,577	26,594	6,997,782
상각누적액	-	(76,769)	(8,439)	(2,888,592)	(1,725,932)	(26,594)	(4,726,326)
장부금액	1,392,208	3	-	701,600	177,645	-	2,271,456
당분기말
취득금액	1,392,208	76,772	8,908	3,969,926	1,958,070	26,594	7,432,478
상각누적액	-	(76,769)	(8,908)	(3,112,983)	(1,771,578)	(26,594)	(4,996,832)
장부금액	1,392,208	3	-	856,943	186,492	-	2,435,646

&cr;(2) 당분기와 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	합계
전기초	1,392,208	3	1,176,339	349,704	131,041	3,049,295
취득	-	-	-	1,111,918	221,734	1,333,652
처분	-	-	(762,047)	(42,014)	-	(804,061)
감가상각비	-	-	(414,290)	(731,259)	(176,960)	(1,322,509)
기타	-	-	(2)	13,251	1,830	15,079
전기말	1,392,208	3	-	701,600	177,645	2,271,456
당분기초	1,392,208	3	-	701,600	177,645	2,271,456
취득	-	-	-	207,904	25,307	233,211
처분	-	-	-	-	-	-
감가상각비	-	-	-	(85,489)	(21,830)	(107,319)
기타	-	-	-	32,928	5,370	38,298
당분기말	1,392,208	3	-	856,943	186,492	2,435,646

16. 보험가입현황&cr;

당분기말 현재 당사의 보험가입현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
대상자산	보험종류	부보금액	기간	보험회사
투자부동산	화재보험	1,303,614	2020.02.23-2021.02.23	KB손해보험
구 축 물	화재보험	24,961	2020.02.26 -2021.02.26	KB손해보험
합 계		1,328,575

17. 무형자산&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	원가	상각누계(*)	장부금액	원가	상각누계(*)	장부금액
회원권	2,255,612	(1,379,188)	876,424	2,329,672	(1,379,188)	950,484
상표권	100,000	(85,000)	15,000	100,000	(80,000)	20,000
특허권	536,400	(455,940)	80,460	536,400	(429,120)	107,280
소프트웨어	2,506,131	(1,735,123)	771,008	2,504,491	(1,671,368)	833,123
합 계	5,398,143	(3,655,251)	1,742,892	5,470,563	(3,559,676)	1,910,887

(*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다. &cr;

(2) 당분기 및 전분기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	취득	처분	상각액	분기말잔액
회원권	950,484	-	(74,060)	-	876,424
상표권	20,000	-	-	(5,000)	15,000
특허권	107,280	-	-	(26,820)	80,460
소프트웨어	833,123	1,640	-	(63,755)	771,008
합 계	1,910,887	1,640	(74,060)	(95,575)	1,742,892

&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구분	기초잔액	취득	상각액	분기말잔액
회원권	950,484	-	-	950,484
상표권	40,000	-	(5,000)	35,000
특허권	214,560	-	(26,820)	187,740
소프트웨어	159,236	3,205	(20,946)	141,495
합 계	1,364,280	3,205	(52,766)	1,314,719

당사의 무형자산 중 사용권 성격을 가진 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다.&cr;

18. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산&cr;&cr; 당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금 융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(기타비유동금융자산)
장기대여금	14,734,944	13,571,593
대손충당금	(1,380,540)	(1,380,540)
장기미수채권	1,405,463	1,405,463
대손충당금	(134,110)	(154,547)
장기금융상품	5,000	5,000
장기기타채권	7,486,974	6,616,606
보증금	2,167,967	2,280,512
기타비유동금융자산 계	24,285,698	22,344,087
(기타비유동자산)
저축성보험	413,654	321,654
장기선급비용	-	-
기타의투자자산	5,785,886	5,785,886
감가상각누계액	(1,255,901)	(1,255,901)
손상차손누계액	(4,529,985)	(4,529,985)
기타비유동자산 계	413,654	321,654

19 . 담보제공자산&cr;

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금액	차입금종류	담보권자
투자부동산	토지	45,689,320	34,800,000	24,800,000	일반차입금	농협은행
상각후원가 측정 &cr;금융자산	후순위채권	-	61,250	1,225,000	제59회 회사채	신보2018제4차유동화전문(유)
	후순위채권	-	87,500	1,750,000	제60회 회사채	신보2018제7차유동화전문(유)
	후순위채권	-	112,000	2,800,000	제62회 회사채	신보2019제8차유동화전문(유)
	후순위채권	-	56,000	1,400,000	제63회 회사채	신보2019제10차유동화전문(유)
	후순위채권	-	27,930	735,000	제64회 회사채	신보2019제12차유동화전문(유)
	후순위채권	-	32,300	850,000	제65회 회사채	신보2020제2차유동화전문(유)
재고자산	용지	10,027,661	6,500,000	3,800,000	일반차입금	KEB하나은행

&cr;당사는 상기 담보로 제공된 당사의 자산 외에 주택도시보증공사 등이 발행한 보증서를 담보로 제공하고 있으며, 향후 발생할 매출채권을 담보로 유동화를 하고 있는 바, 해당 매출채권은 위 담보내역에 포함되지 않았습니다. 또한, 당사는 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 10,587백만원을 차입하였습니다.&cr;

&cr; (2) 당분기말 현재 당사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자
당기손익-공정가치 측정 &cr;금융자산, 단기금융상품	건설공제조합출자금,정기예금	20,946,703	20,946,703	건설공제조합
당기손익-공정가치 측정 &cr;금융자산	기능대비티엘(주) 출자금	-	208,500	기업은행
	미래교육(주) 출자금	-	111,334	농협은행
	인천남부에스엠씨(주) 출자금	-	176,310	농협은행 외
	서울북부고속도로(주) 출자금	5,166,610	4,876,000	산업은행 외
	남서울경전철 출자금	1,768,620	1,768,620	농협은행 외
	전기공사공제조합 출자금	99,179	99,179	전기공제조합
	소방산업공제조합 출자금	20,037	20,037	소방산업공제조합

20. 매입채무 및 기타지급채무&cr;

당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(매입채무)
매입채무	32,495,988	43,898,204
(기타지급채무)
미지급금	41,693,342	32,493,080
미지급비용	879,390	3,494,763
소 계	42,572,732	35,987,843
합 계	75,068,720	79,886,047

21. 차입금&cr;

(1) 당분기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
유동
단기차입금	40,556,763	41,210,192
유동성장기부채	48,881,540	60,569,292
유동 합계	89,438,303	101,779,484
비유동
장기차입금(사채 포함)	27,219,826	7,203,846
비유동 합계	27,219,826	7,203,846
총차입금 합계	116,658,129	108,983,330

( 2) 보고기간종료일 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
단기차입금	운영자금대출	건설공제조합 외	1.43%-10%	23,388,915	18,210,192
	유동화채무	플랜업스타제이차 주식회사	5.08%	17,167,848	23,000,000
	소계			40,556,763	41,210,192
유동성장기부채	운영자금대출	농협은행 외	3.67%-10%	32,806,540	37,292,308
	사모사채	유안타증권 외	4.09%-6.5%	3,975,000	6,200,000
	유동화채무	프리지어제이십차 주시회사	6.20%	12,100,000	17,076,984
	소계			48,881,540	60,569,292
합 계				89,438,303	101,779,484

&cr; (비유동부채)

(단위: 천원)
(계정과목)	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
장기차입금	운영자금대출	콘티넨탈(파라과이)	10%	2,434,826	2,268,846
	사모사채	한국투자증권 외	3.67-3.73%	5,785,000	4,935,000
	유동화채무	메리골드제십오차주식 외	5.80%	19,000,000	-
합 계				27,219,826	7,203,846

(3) 당분기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말
1년 이하	89,438,303
1년 초과 2년 이하	27,219,826
합 계	116,658,129

22. 기타유동부채&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
리스부채(유동)	351,408	837,558
미지급배당금	1,240,802	361,127
공사선수금	32,836,202	24,882,129
초과청구공사	15,495,584	7,174,840
기타선수금	497,710	451,800
합 계	50,421,706	33,707,454

23. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(기타비유동금융부채)
임대보증금	1,720,900	1,417,900
현재가치할인차금	(64,154)	(64,154)
금융보증채무	1,361,188	1,430,657
기타비유동금융부채 계	3,017,934	2,784,403
(기타비유동부채)
리스부채(비유동)	1,462,388	1,688,918
예수금	9,788,835	9,607,669
선수수익	62,710	62,710
기타비유동부채 계	11,313,933	11,359,297
합계	14,331,867	14,143,700

24. 충당부채&cr;

당사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 당사가 설정하고 있는 충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.&cr; &cr; (당분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계
기초금액	8,415,110	43,227	8,458,337
전입액	556,226	-	556,226
사용/환입액	(351,653)	(35,471)	(387,124)
분기말금액	8,619,683	7,756	8,627,439
유동항목	-	7,756	7,756
비유동항목	8,619,683	-	8,619,683

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계
기초금액	7,777,232	338,994	8,116,226
전입액	743,736	10,991	754,727
사용/환입액	(609,007)	(67,726)	(676,733)
분기말금액	7,911,961	282,259	8,194,220
유동항목	-	282,259	282,259
비유동항목	7,911,961	-	7,911,961

25. 퇴직급여채무&cr;&cr;당사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.&cr;

(1) 당분기말 및 전기말 현재 당사의 확정급여제도하의 자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기말	전기말
확정급여채무	10,969,382	11,840,311
사외적립자산	(5,061,220)	(5,402,310)
합 계	5,908,162	6,438,001

(2) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기	전분기
기초확정급여채무	11,840,311	9,893,987
당기근무원가	524,180	504,405
이자원가	62,916	60,168
확정급여채무의 재측정요소	-	-
지급액	(1,458,025)	(230,714)
분기말확정급여채무	10,969,382	10,227,846

(3) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기	전분기
기초사외적립자산	(5,402,310)	(4,556,684)
사외적립자산의 기대수익	(28,704)	(27,710)
사외적립자산의 재측정요소	3,345	10,796
기업이 납부한 기여금	-	-
지급액	366,449	56,883
분기말사외적립자산	(5,061,220)	(4,516,715)

(4) 당분기 및 전분기 중 분기손익에 인식된 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기	전분기
당기근무원가	524,180	504,405
순이자원가	62,916	60,168
순급여비용	(28,704)	(27,710)
합 계	558,392	536,863

(5) 당분기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당분기말	전기말
기타(예금 등)	5,061,220	5,402,310

&cr;(6) 당분기말 및 전기말 현재 확정급여제도에 따른 확정급여채무를 산출함에 있어 사용한 가정은 다음과 같습니다.

구 분	당분기말	전기말
할인율	2.36%	2.36%
사외적립자산의 기대수익률	2.36%	2.36%
기대임금상승률	4.19%	4.19%
사망률	보험개발원 산출&cr; 연령별 사망률	보험개발원 산출&cr; 연령별 사망률

26. 자본금&cr;

당분기말 및 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	수권주식수	주식수	금액	수권주식수	주식수	금액
보통주	162,000,000	54,024,880	27,012,440	162,000,000	54,024,880	27,012,440
우선주	54,000,000	-	-	54,000,000	-	-
합 계	216,000,000	54,024,880	27,012,440	216,000,000	54,024,880	27,012,440

2 7. 이익잉여금&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
법정적립금:이익준비금	1,509,553	1,428,516
미처분이익잉여금	13,091,187	12,643,326
합 계	14,600,740	14,071,842

(2) 당분기와 전분기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초금액	14,071,842	12,517,696
분기순손익	1,395,936	725,730
확정급여제도의 재측정요소	(2,609)	(10,795)
현금배당	(810,373)	-
신종자본증권의 수익분배금	(54,056)	-
분기말금액	14,600,740	13,232,631

2 8. 기타자본구성요소&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
감자차익	36,953,162	36,953,162
자기주식처분이익	2,730,514	2,730,514
합 계	39,683,676	39,683,676

29 . 기타포괄손익누계 &cr; &cr; 당분기 및 전분기의 기타포괄손익누계액의 세부내역 및 변동내역은 다음과 같습니다. &cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초	증감	분기말
해외사업환산손익	(1,971,893)	854,307	(1,117,586)
합 계	(1,971,893)	854,307	(1,117,586)

&cr; (전 분기)

(단위: 천원)
전기	기초	증감	분기말
해외사업환산손익	(1,754,605)	(836,892)	(2,591,497)
합 계	(1,754,605)	(836,892)	(2,591,497)

&cr;상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다.&cr;

30. 신종자본증권&cr;&cr;당사는 2018년 11월 1일 신종자본증권을 발행하였으며, 상대방에게 금융자산 인도에 대한 계약상 의무가 존재하지 아니하여 자본 내 신종자본증권으로 분류하였습니다. 이와 관련된 주요내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	신종자본증권
발행금액	7,700,000
만기	매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장
금리	연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능
이자	이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함
비고	당사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음

&cr; 당사의 지배회사인 IB Capital Ltd.이 신종자본증권을 전액 인수하였습니다.&cr;

31. 고객과의 계약에서 생기는 수익 &cr;&cr;(1) 당사는 수익과 관련해 손익계산서에 다음 금액을 인식하였습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
고객과의 계약에서 생기는 수익	78,111,480	92,179,093
기타 원천으로부터의 수익: 임차 및 전대 임차료 수익	100,540	165,851
총 수익	78,212,020	92,344,944

(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	토목		건축	기타부문	합계
구 분	국내	해외	국내	기타부문	합계
외부고객으로부터 수익	15,588,231	8,721,257	53,801,992	100,540	78,212,020
수익인식 시점
한 시점에 인식	-	-	-	-	-
기간에 걸쳐 인식	15,588,231	8,721,257	53,801,992	100,540	78,212,020

&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	토목		건축	기타부문	합계
구 분	국내	해외	국내	기타부문	합계
외부고객으로부터 수익	17,913,244	8,280,704	65,985,145	165,851	92,344,944
수익인식 시점
한 시점에 인식	-	-	-	-	-
기간에 걸쳐 인식	17,913,244	8,280,704	65,985,145	165,851	92,344,944

32. 비용의 성격별 분류 &cr; &cr;당분기 및 전분기 중 당사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
재료비	12,227,334	15,832,512
종업원급여	7,306,485	7,722,769
복리후생비	2,244,389	1,986,683
지급임차료	636,240	1,755,578
세금과공과	929,393	1,594,069
지급수수료	2,693,254	2,356,829
외주비	41,966,072	55,100,793
기타	9,307,439	4,425,081
합 계	77,310,606	90,774,314

&cr;33. 판매비와관리비&cr;

당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
급여	2,095,290	1,710,987
퇴직급여	168,650	161,454
복리후생비	394,830	358,728
보험료	8,026	14,363
감가상각비	129,726	170,060
무형자산상각비	95,575	52,766
지급수수료	1,013,419	1,520,694
광고선전비	38,964	114,786
교육훈련비	24,042	24,782
차량유지비	19,259	13,859
도서인쇄비	8,216	5,033
접대비	160,929	120,664
임차료	46,249	166,474
통신비	12,563	10,932
세금과공과	175,801	151,621
소모품비	19,531	21,156
수도광열비	7,431	5,312
수선비	3,884	16,018
여비교통비	65,503	170,668
수주비	361,550	885
대손상각비	(246,251)	4,980
하자보수비	-	145,805
분양경비	59,850	-
합 계	4,663,037	4,962,027

&cr; 34. 기타이익(손실)&cr;&cr;당분기 및 전분기의 기타이익 및 손실의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
잡이익	6,517	429,467
종속기업및관계기업투자손상차손	-	(7,823)
상각후원가측정금융자산처분손실	(3,718)	-
상각후원가측정 금융자산 손상차손	(32,300)	(89,054)
대손충당금환입	749,424	-
기부금	(300)	(1,800)
잡손실	(4,137)	(12,241)
투자부동산처분손실	-	(237,360)
투자부동산평가이익	-	21,800
재고자산처분손실	-	(185,140)
합 계	715,486	(82,151)

&cr;35. 금융수익과 금융비용&cr;&cr;당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(금융수익)

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
이자수익	262,567	562,625
배당금수익	-	284,025
외환차익	42,229	26,035
외화환산이익	1,472,981	1,090,368
합 계	1,777,777	1,963,053

(금융비용)

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
이자비용	1,395,193	1,502,388
외환차손	79,885	44,933
외화환산손실	218,822	780,251
합 계	1,693,900	2,327,572

37. 주당이익&cr;

(1) 기본주당이익&cr;&cr;기본주당이익은 당사의 보통주분기순이익을 당분기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
분기순이익	1,395,936	725,730
신종자본증권의 이자	(54,056)	-
보통주 분기순이익	1,341,880	725,730
가중평균 유통보통주식수	54,024,880	54,024,880
기본주당순이익(손실)	25 원	13 원

&cr;(2) 당분기 및 전분기 중 발행 보통주식수의 변동은 없음으로 발행보통주식수와 가중평균보통유통주식수는 동일합니다.&cr;

(3) 희석주당이익&cr;당분기 및 전분기 중 희석효과가 발생하는 희석화증권이 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다. &cr;

38. 현금흐름표&cr;

(1) 당사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
과 목	당분기	전분기
이익준비금 적립	81,037	-
장기차입금(사채 포함)의 유동성부채 대체	-	3,085,958
완성주택의 투자부동산 대체	-	371,000
단기대여금/매출채권의 투자부동산 대체	7,141,587	-
현금배당 확정으로 인한 미지급배당금의 증가	810,373	-
신종자본증권 수익분배금 관련 미지급배당금의 증가	54,056	-

&cr; (2) 당분기 및 전분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기 초	재무활동 &cr;현금흐름	영업활동&cr;현금흐름(*)	외화환산손익	대체	분기말
단기차입금	41,210,192	(870,479)	-	217,050	-	40,556,763
유동성장기차입금	60,569,292	(11,974,507)	-	286,755	-	48,881,540
장기차입금	2,268,846	19,000,000	-	165,980	-	21,434,826
사채	4,935,000	850,000	-	-	-	5,785,000
미지급배당금	361,127	-	-	-	879,675	1,240,802
리스부채의 상환	2,526,476	(737,614)	24,934	-	-	1,813,796
재무활동으로부터의 총부채	111,870,933	6,267,400	24,934	669,785	879,675	119,712,727

(*)리스료 당분기 지급액 중, 이자비용 지급에 따른 영업활동 현금흐름입니다.&cr;&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	기 초	재무활동 &cr;현금흐름	외화환산손익	대체	분기말
단기차입금	16,114,993	3,734,063	297,498	-	20,146,554
유동성장기차입금	55,469,484	(7,492,735)	249,842	3,085,958	51,312,549
장기차입금	6,612,141	-	223,983	(1,860,958)	4,975,166
사채	4,200,000	5,000,000	-	(1,225,000)	7,975,000
미지급배당금	36,701	-	-	-	36,701
재무활동으로부터의 총부채	82,433,319	1,241,328	771,323	-	84,445,970

&cr; 39. 부문별 보고&cr;&cr;당사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 당사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.&cr;

(1) 부문수익 및 이익&cr;&cr;당분기 및 전분기 중 당사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
매출액	24,309,489	53,902,531	-	78,212,020
매출원가	22,021,156	50,626,414	-	72,647,570
매출총이익	2,288,333	3,276,117	-	5,564,450
판매비와관리비	(1,451,208)	(3,211,829)	-	(4,663,037)
부문영업손익	837,125	64,288	-	901,413
감가상각비	153,144	540,245	130,552	823,941
무형자산상각비	-	-	95,575	95,575
부문자산	56,634,678	101,183,009	214,007,337	371,825,024

(전분기)

단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
매출액	26,193,948	66,150,997	-	92,344,945
매출원가	24,619,160	61,193,127	-	85,812,287
매출총이익	1,574,788	4,957,870	-	6,532,658
판매비와관리비	(1,407,495)	(3,554,532)	-	(4,962,027)
부문영업손익	167,293	1,403,338	-	1,570,631
감가상각비	279,432	3,049	14,829	297,310
무형자산상각비	-	-	52,766	52,766
부문자산	32,495,294	57,838,669	223,061,322	313,395,285

&cr; (2) 부문자산 및 부채&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	29,088,385	29,088,385
상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,145	208,145
종속기업, 관계기업 및 공동지배기업 투자	-	-	300,000	300,000
매출채권	55,311,353	88,245,241	-	143,556,594
재고자산	812,212	11,396,734	446,582	12,655,528
유형자산	511,113	1,541,034	383,499	2,435,646
기타자산	-	-	183,580,726	183,580,726
자산총계	56,634,678	101,183,009	214,007,337	371,825,024
공사선수금	28,824,203	4,011,999	-	32,836,202
기타부채	-	-	246,152,018	246,152,018
부채총계	28,824,203	4,011,999	246,152,018	278,988,220

(전기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	29,088,385	29,088,385
상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,145	208,145
종속기업, 관계기업 및 공동지배기업 투자	-	-	300,000	300,000
매출채권	36,205,628	95,583,144	-	131,788,772
재고자산	843,426	11,834,718	463,744	13,141,888
유형자산	476,659	1,437,152	357,645	2,271,456
기타자산	-	-	174,146,813	174,146,813
자산총계	37,525,713	108,855,014	204,564,732	350,945,459
공사선수금	24,681,035	201,094	-	24,882,129
기타부채	-	-	234,609,731	234,609,731
부채총계	24,681,035	201,094	234,609,731	259,491,860

40. 우발채무와 주요 약정사항 &cr;

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역&cr;&cr;당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제공받은자	보증한도	보증대출잔액&cr; (실행금액)	보증내용	보증만기
일산동구 장항동 신축사업 수분양자	12,544,983	9,649,987	일산장항동 복합시설 중도금대출	2020-06-30
영종하늘도시 트루엘 에디션 수분양자	32,500,000	23,486,823	영종하늘도시 트루엘 에디션 중도금대출	2020-06-10
영종하늘도시 스카이탑 수분양자	44,200,000	25,915,624	영종하늘도시 스카이탑 중도금대출	2020-09-11
김포 구래지구 오피스텔 수분양자	45,720,000	9,694,670	김포 구래지구 오피스텔 신축사업 중도금대출	2020-11-30
제주 서귀동 오피스테이 신축사업 수분양자	27,820,000	11,320,605	제주 서귀포 오피스테이 중도금대출	2020-04-30
부산진구부전동 서면 수분양자	35,030,795	26,946,765	부산진구부전동 서면 중도금대출	2021-02-28
삼척트루엘디오션 지역주택조합사업 수분양자	27,912,000	18,782,698	삼척트루엘디오션 지역주택조합 중도금대출	2022-06-30
계산한우리 아파트 일반분양수분양자	3,601,080	1,797,320	계산한우리 아파트 중도금대출	2020-06-30
대구 광명아파트 일반분양 수분양자	7,289,400	7,199,020	대구광명아파트 중도금대출	2020-07-31
계산한우리 아파트 수분양자	4,914,000	3,780,000	계산한우리 아파트 이주비대출	2020-05-27
삼척트루엘디오션 지역주택조합 조합장 성성제	22,200,000	10,098,900	삼척트루엘디오션 지역주택조합 사업비대출	2022-05-29
주식회사 스카이탑	635,394	488,765	영종도 스카이탑 매출채권유동화	2020-09-26
주택도시보증공사, 학익2주택재개발정비사업조합	20,000,000	19,988,846	학익2주택재개발정비사업 사업비대출 연대보증	2021-09-30
주택도시보증공사, 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	5,670,633	5,670,633	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 주도보 연대보증	2022-11-30
대구 노원2 주택재개발정비사업조합	4,393,216	4,393,216	대구노원2주택재개발정비사업 사업비대출 연대보증	2023-03-31
합 계	294,431,501	179,213,872

&cr; 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다.&cr;

(2) 타인에게 제공한 책임준공 내역&cr;&cr;당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	잔여도급액	내용
영종하늘도시 일성트루엘 외	매출채권유동화	8,241,803	매출채권 유동화 관련 책임준공확약
고성동 광명아파트주택재건축정비사업 외	재건축조합 이주비, 사업비대출 관련	544,330,021	재건축조합의 이주비, 사업비대출 관련 책임준공확약
합 계		552,571,824

&cr; (3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역&cr;&cr;당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	자금보충 &cr;약정한도	내용
군산신역세권 외	매출채권유동화 외	44,876,464	원리금 상환 부족자금 발생시 &cr;자금보충
신림선 경전철 민자투자사업 외	건설출자자약정서	8,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 &cr;또는 수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충
합 계		53,076,464

(4) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역&cr;&cr;당분기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보증처	보증내용	보증금액
건설공제조합	계약보증외	474,549,344
서울보증보험	공사이행보증외	44,410,142
주택도시보증공사	주택분양보증외	304,133,330
유하개발 외(*)	토지등	18,339,000
합 계		841,431,816

(*) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.

&cr; (5) 견질어음과 수표 등&cr;&cr;당분기말 현재 당사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다.

( 7 ) 금융기관에 대한 약정사항

(단위: 천원)
금융기관	종류	한도 및 약정금액	실행액
건설공제조합 외	마이너스(한도) 대출	21,609,755	19,443,248
농협은행 외	일반자금대출	28,600,000	28,600,000
플랜업스타제이차 외	유동화대출	48,267,848	48,267,848
콘티넨탈(파라과이)	운전자금대출	10,587,033	10,587,033
합 계		109,064,636	106,898,129

41. 특수관계자 거래 &cr;&cr;(1) 지배ㆍ종속관계&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 63.88%)이며 최상위 지배자는 Kingdom Investments Foundation입니다. &cr;

(2) 당분기 및 전기 당사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	당분기	전기
지배회사	IB Capital Ltd.	IB Capital Ltd.
피투자회사	유씨오마케팅그룹(주),Ilsung Development LLC.,ISUB LLC.,ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.,Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.,플랜업스타제일차(유),프리지어제이십차(주),플랜업스타제이차㈜, 메리골드제십오차(주)	유씨오마케팅그룹(주),Ilsung Development LLC.,ISUB LLC.,ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.,Ilsung CM LLC.,Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.,춘천일성트루엘(유), 뉴스타원스타(유),플랜업스타제일차(유),프리지어제이십차(주),플랜업스타제이차(주)
기타특수관계자	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사

(3) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기		전분기
특수관계자 분류	회사명	매출등	매입등	매출등	매입등
중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	237,900	-	69,520
종속기업	플랜업스타제일차(유)	-	-	-	245,000
종속기업	프리지어제이십차(주)	-	223,213	-	-
종속기업	플랜업스타제이차(주)	-	202,208	-	-
종속기업	메리골드제십오차(주)	-	64,339	-	-
기타 특수관계자	와이이십이프로젝트&cr;금융투자 주식회사	3,163,460	-	5,698,769	-
합 계		3,163,460	727,660	5,698,769	314,520

(4) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	환산차이	분기말
지배기업	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	-	7,700,000
자본 계			7,700,000	-	-	-	7,700,000
종속기업	Ilsung Development LLC.	대여금	10,662,315	-	-	596,750	11,259,065
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	대여금	1,159,848	-	-	-	1,159,848
대여금 계			11,822,163	-	-	596,750	12,418,913
종속기업	프리지어제이십차(주)	차입금	15,400,000	-	(3,300,000)	-	12,100,000
	플랜업스타제이차(주)	차입금	23,000,000	-	(5,832,152)	-	17,167,848
	메리골드제십오차(주)	차입금	-	14,000,000	-	-	14,000,000
차입금 계			38,400,000	14,000,000	(9,132,152)	-	43,267,848

&cr;(전분기)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	환산차이	분기말
지배기업	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	-	7,700,000
자본 계			7,700,000	-	-	-	7,700,000
종속기업	Ilsung Development LLC	대여금	10,296,713	-	-	181,419	10,478,132
	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	대여금	1,159,848	-	-	-	1,159,848
	춘천일성트루엘(유)	대여금	55,404	-	(55,404)	-	-
대여금 계			11,511,965	-	(55,404)	181,419	11,637,980
종속기업	플랜업스타제일차(유)	차입금	17,100,000	-	(4,100,000)	-	13,000,000
차입금 계			17,100,000	-	(4,100,000)	-	13,000,000

(5) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권채무내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기말		전기말
특수관계자 분류	회사명	채권	채무	채권	채무
지배기업	IB Capital Ltd.	-	393,727	-	324,425
중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	234,630	-	33,165
종속기업	Ilsung Development LLC.	11,259,065	-	10,662,315	-
	Ilsung Development LLC.	(3,784,905)	-	(3,784,905)	-
	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	1,159,848	-	1,159,848	-
	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	(1,159,848)	-	(1,159,848)	-
	Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	4,943	-	5,181	-
	플랜업스타제일차(유)	-	-	2,698	-
	프리지어제이십차 (주)	-	12,100,000	-	23,000,000
	플랜업스타제이차 (주)	-	17,167,848	-	15,400,000
	메리골드제십오차 (주)	-	14,000,000	-	-
기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	12,888,700	3,879,700	11,056,100	5,377,160
합 계		20,367,803	47,436,234	17,941,389	44,063,377

&cr;(6) 당사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
단기급여	543,890	268,690
퇴직급여	40,831	95,710
합 계	584,721	364,400

상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.&cr;

42. 위험관리&cr;&cr;(1) 자본위험관리&cr;

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 당사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.&cr;&cr;당사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금 포함)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다. &cr;

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
차입금총계	116,658,129	108,983,330
차감: 현금 및 현금성자산	(14,988,063)	(17,030,276)
순차입금	101,670,066	91,953,054
자본총계	92,836,804	91,453,599
총자본	194,506,870	183,406,653
자본조달비율	52.3%	50.1%

(2) 금융위험관리&cr;당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.&cr;

1) 시장위험&cr;&cr;① 외환위험&cr;&cr;당사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)
계정과목	외화금액(*)	환산금액
현금및현금성자산	4,865,055	5,948,016
매출채권	6,508,639	7,957,462
미수금	3,964,823	4,847,393
단기대여금	15,752,144	19,258,571
장기대여금	2,825,390	3,454,322
미수수익	1,391,304	1,701,008
선급금	6,350,400	7,763,999
자산 계	41,657,755	50,930,771
매입채무	860,392	1,051,915
미지급금	374,715	458,127
미지급비용	173,031	211,548
단기차입금	3,227,275	3,945,667
유동성장기부채	3,440,651	4,206,540
장기차입금	1,991,515	2,434,826
부채 계	10,067,579	12,308,623

(*)미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다.&cr;&cr;당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 분기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	10% 상승시	10% 하락시
외화금융자산	5,093,077	(5,093,077)
외화금융부채	(1,230,862)	1,230,862
합 계	3,862,215	(3,862,215)

&cr; ② 이자율 위험&cr;&cr;이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.&cr;

당사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 당사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 당사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.&cr;&cr;당분기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 분기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	100bp 상승시	100bp 하락시
이자수익(*1)	2,894	(2,894)
이자비용(*2)	(277,183)	277,183

(*1) 보통예금은 제외하였습니다.&cr;(*2) 회사채는 제외하였습니다. &cr;

③ 가격위험&cr;&cr;당사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.&cr;

2) 신용위험&cr;

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.&cr;&cr;당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다.&cr;

3) 유동성위험 &cr;&cr;당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr;

당분기말 현재 금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	1년 이내	1년 초과 ~&cr;5년 이내	합 계
매입채무 및 기타지급채무	75,068,721	-	75,068,721
단기차입금(유동성장기부채 포함)	89,438,303	-	89,438,303
장기차입금(사채 포함)	-	27,219,826	27,219,826
기타비유동금융부채	-	3,082,088	3,082,088
합 계	164,507,024	30,301,914	194,808,938

상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다.&cr;&cr;(3) 공정가치의 측정&cr;

당사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
구분	수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,366,898	8,721,487	29,088,385	20,366,898	8,721,487	29,088,385

당사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.&cr;

43. 건설형 공사계약 &cr;&cr; (1) 당분기 및 전분기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
토 목	322,328,156	208,228	24,309,489	298,226,895
건 축	926,136,285	(71,449)	53,801,991	872,262,845
합 계	1,248,464,441	136,779	78,111,480	1,170,489,740

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
토 목	535,683,624	(59,001,585)	26,193,948	450,488,091
건 축	819,727,972	40,524,224	65,985,145	794,267,051
합 계	1,355,411,596	(18,477,361)	92,179,093	1,244,755,142

(2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
	계약자산	계약부채		계약자산	계약부채
	미청구공사	초과청구공사	선수금	미청구공사	초과청구공사	선수금
토 목	22,349,722	8,201,911	28,824,203	20,556,622	6,856,237	24,681,036
건 축	22,397,650	7,293,673	4,011,999	35,208,663	318,603	201,093
합 계	44,747,372	15,495,584	32,836,202	55,765,285	7,174,840	24,882,129

(3) 당분기 및 전분기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금(*)
토 목	422,835,005	401,849,233	20,985,772	7,486,974
건 축	357,418,634	331,995,828	25,422,806	-
합 계	780,253,639	733,845,061	46,408,578	7,486,974

(*) 유보금은 재무상태표 상 기타비유동금융자산으로 계상되어 있습니다.&cr;

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금
토 목	479,284,180	466,078,027	13,206,153	4,943,968
건 축	851,973,700	791,960,387	60,013,313	-
합 계	1,331,257,880	1,258,038,414	73,219,466	4,943,968

(단위: 천원)
구 분	추정총계약&cr;수익의 변동	추정총계약&cr;원가의 변동	당분기 손익에 미치는 영향	미래 손익에 &cr;미치는 영향	미청구공사&cr;(초과청구공사)변동	공사손실&cr;충당부채
토 목	53,957	(1,097,682)	984,348	167,291	984,348	-
건 축	(121,176)	(7,178,095)	(325,142)	7,382,061	(325,142)	7,756
합 계	(67,219)	(8,275,777)	659,206	7,549,352	659,206	7,756

(5) 당분기 및 전분기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위:천원)
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	미청구공사		공사미수금
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	총 액	손상&cr;차손&cr;누계액	총 액	대손&cr;충당금
일성건설㈜	Parc.1 공공지하보도 설치공사	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	2018-03-31	2020-06-30	48,539,000	64.56%	-	-	12,888,700	-
일성건설㈜	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	2016-04-08	착공일로부터30개월	169,059,899	0.02%	41,963	-	-	-
일성건설㈜	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업(*)	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업조합	2017-03-27	2020-01-31	48,571,243	93.63%	-	-	20,576,842	-
일성건설㈜	고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	한국도로공사 대구순환건설사업단	2015-03-09	2020-12-06	29,812,840	69.22%	-	-	4,048,000	-
일성건설㈜	광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	주식회사 이아이지 연료전지	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	구리-포천 고속도로 건설공사(*)	서울북부고속도로㈜	2012-04-02	2017-11-30	69,506,525	99.26%	-	-	7,680	-
일성건설㈜	군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구(*)	한국토지주택공사	2017-12-29	2020-03-12	28,622,848	98.89%	-	-	-	-
일성건설㈜	김포구래지구 오피스텔 신축공사	주식회사 위아디엔씨	2018-01-29	2020-06-30	28,553,494	84.48%	2,520,596	-	-	-
일성건설㈜	남양주 다산지금지구 부지조성공사	경기도시공사	2014-09-30	2020-06-30	40,992,152	99.99%	6,712,829	-	-	-
일성건설㈜	대구 광명아파트 주택재건축정비사업	대구 광명아파트 주택재건축정비사업조합	2014-11-27	2020-04-30	115,746,810	95.26%	-	-	38,113,764	-
일성건설㈜	대구 노원2동 주택재개발정비사업	노원2동 주택재개발정비사업조합	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	대구 범물동 공동주택 신축사업	주식회사 동인산업개발	2019-10-14	착공일로부터27개월	31,076,000	0.01%	1,670	-	-	-
일성건설㈜	삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	삼척에버빌디오션지역주택조합	2019-04-29	2021-12-31	130,128,340	8.53%	1,132,779	-	-	-
일성건설㈜	서귀동 생활형숙박시설 신축공사	한국자산신탁㈜	2016-10-27	2019-12-31	20,016,939	100.00%	10,000	-	-	-
일성건설㈜	속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	시티엔티쳐㈜	2019-02-27	2021-11-07	35,332,500	19.55%	3,194,405	-	1,420,815	-
일성건설㈜	신림선 경전철 민간투자사업	남서울경전철㈜	2015-08-31	2022-02-03	46,118,467	57.73%	7,944,088	-	1,208,238	-
일성건설㈜	안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	향림아파트지구 주택재건축정비사업조합	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	한국토지주택공사	2019-12-12	2022-07-06	140,917,159	0.74%	1,041,351	-	-	-
일성건설㈜	영종도 운서동 스카이탑 신축공사	주식회사 스카이탑	2017-11-21	2020-06-11	28,839,404	79.44%	1,899,815	-	-	-
일성건설㈜	영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	한국자산신탁㈜	2017-07-26	2020-04-30	25,890,692	91.06%	1,677,247	-	-	-
일성건설㈜	인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	인천광역시 도시철도건설본부	2016-06-29	2021-04-10	44,201,724	85.46%	-	-	-	-
일성건설㈜	일산동구 장항동 복합시설 신축공사(*)	케이비부동산신탁 주식회사	2017-12-12	2020-01-20	22,051,900	96.31%	1,239,275	-	4,400,110	-
일성건설㈜	제2교통센터 단기주차장 증축공사	인천국제공항공사	2019-09-26	2022-11-26	31,867,222	7.73%	-	-	-	-
일성건설㈜	제주 노형동 생활형 숙박시설	㈜노형산업개발	2019-12-11	착공일로부터 29개월	31,557,102	0.17%	52,976	-	-	-
일성건설㈜	주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS(*)	한국토지주택공사	2016-03-29	2019-02-22	117,902,694	99.23%	1,350,207	-	-	-
일성건설㈜	청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	국사산업단지 주식회사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	대전지방국토관리청	2017-05-22	2024-04-14	50,411,368	37.40%	-	-	-	-
일성건설㈜	캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	MPWT(캄보디아 공공사업교통부)	2019-01-28	2022-05-27	34,323,916	0.65%	-	-	-	-
일성건설㈜	통영 죽림신도시 공동주택 신축사업	아이비개발㈜	2019-04-04	착공일로부터32개월	43,458,187	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사(*)	MOPC(파라과이 건설교통부)	2014-04-23	2019-08-31	85,824,189	99.91%	899,684	-	-	-
일성건설㈜	파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	MOPC(파라과이 건설교통부)	2018-02-14	2021-06-18	55,536,500	54.14%	4,415,003	-	2,642,775	-
일성건설㈜	필리핀 CLLEX PKG3	DPWH(필리핀 도로청)	2016-12-07	2020-04-23	40,193,947	50.03%	-	-	-	-
일성건설㈜	필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	DPWH(필리핀 도로청)	2018-03-19	2020-11-29	18,866,010	26.93%	-	-	-	-
일성건설㈜	학익2주택재개발정비사업	학익2 주택재개발정비사업조합	2018-04-16	2022-01-21	49,047,055	4.09%	711,812	-	458	-
합 계					1,876,959,781		34,845,700	-	85,307,382	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성&cr;&cr;(전분기)

(단위:천원)
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	미청구공사		공사미수금
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	총 액	손상&cr;차손&cr;누계액	총 액	대손&cr;충당금
일성건설㈜	Parc.1 공공지하보도 설치공사	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	2018-03-31	2020-06-30	48,539,000	29.03%	-	-	1,601,600	-
일성건설㈜	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	2016-04-08	착공일로부터30개월	175,060,371	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구	한국토지주택공사	2015-07-29	2018-07-19	34,508,614	100.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업조합	2017-03-27	2019-12-31	48,468,061	35.88%	574,261	-	552,000	-
일성건설㈜	고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	한국도로공사 대구순환건설사업단	2015-03-09	2020-12-06	28,491,616	55.92%	-	-	-	-
일성건설㈜	광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	주식회사 이아이지 연료전지	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	구리-포천 고속도로 건설공사(*)	서울북부고속도로㈜	2012-04-02	2017-11-30	69,506,525	99.20%	-	-	1,405,463	-
일성건설㈜	군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	한국토지주택공사	2017-12-29	2020-03-12	27,254,073	40.18%	3,895,784	-	-	-
일성건설㈜	김포구례지구 오피스켈 신축공사	주식회사 위아디엔씨	2018-01-29	2020-06-30	28,553,494	23.36%	1,573,843	-	632,500	-
일성건설㈜	남양주 다산지금지구 부지조성공사	경기도시공사	2014-09-30	2020-06-30	38,570,909	92.86%	5,741,478	-	-	-
일성건설㈜	남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3공구(*)	한국토지주택공사	2016-12-29	2019-03-28	29,796,894	93.50%	-	-	-	-
일성건설㈜	대구 광명아파트 주택재건축정비사업	대구 광명아파트 주택재건축정비사업조합	2014-11-27	2020-04-30	114,232,810	49.42%	4,510,734	-	4,124,387	-
일성건설㈜	대구 노원2동 주택재개발정비사업	노원2동 주택재개발정비사업조합	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	만수종합쇼핑재건축 정비사업	만수종합쇼핑재건축 정비사업조합	2015-07-15	착공일로부터26개월	59,015,000	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	㈜진모이앤씨	2016-08-30	2019-06-30	89,324,324	80.88%	-	-	-	-
일성건설㈜	삼흥연립 주택재건축정비사업	삼흥연립주택재건축정비사업조합	2017-10-25	착공일로부터24개월	42,248,847	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	서귀동 생활형숙박시설 신축공사	한국자산신탁㈜	2016-10-27	2019-12-31	20,016,939	40.27%	916,725	-	-	-
일성건설㈜	속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	시티엔티쳐㈜	2019-02-27	착공일로부터30개월	35,332,500	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	신림선 경전철 민간투자사업	남서울경전철㈜	2015-08-31	2022-02-03	46,118,467	30.91%	5,317,871	-	-	-
일성건설㈜	신한울 직원사택 신축공사(*)	한국수력원자력㈜	2016-05-09	2019-01-04	78,160,666	91.43%	1,762,975	-	-	-
일성건설㈜	안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	향림아파트지구 주택재건축정비사업조합	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	영종도 운서동 스카이탑 신축공사	주식회사 스카이탑	2017-11-21	2020-06-11	28,839,404	27.10%	1,250,910	-	-	-
일성건설㈜	영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	한국자산신탁㈜	2017-07-26	2020-04-30	25,890,692	25.39%	2,072,860	-	-	-
일성건설㈜	인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	인천광역시 도시철도건설본부	2016-06-29	2021-04-10	35,907,690	74.62%	-	-	-	-
일성건설㈜	일산동구 장항동 복합시설 신축공사	케이비부동산신탁 주식회사	2017-12-12	2020-01-20	20,000,000	34.48%	1,122,484	-	-	-
일성건설㈜	장흥 바이오매스 발전사업 건설공사	국사산업단지 주식회사	2018-07-24	착공일로부터 30개월	100,000,000	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	제주 연동 오피스텔 신축공사	한국자산신탁㈜	2016-06-27	2019-05-24	25,600,000	89.51%	2,429,590	-	-	-
일성건설㈜	주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	한국토지주택공사	2016-03-29	2021-02-19	117,652,213	98.76%	3,758,293	-	-	-
일성건설㈜	청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	국사산업단지 주식회사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	대전지방국토관리청	2017-05-22	2024-04-14	49,167,905	21.49%	-	-	-	-
일성건설㈜	캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	MPWT(캄보디아 공공사업교통부)	2019-01-28	착공일로부터36개월	34,323,916	0.00%	-	-	-	-
일성건설㈜	파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	MOPC(파라과이 건설교통부)	2014-04-23	2019-07-18	85,824,189	97.25%	2,445,145	-	6,743,394	-
일성건설㈜	파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	MOPC(파라과이 건설교통부)	2018-02-14	2021-02-14	55,536,500	22.50%	643,258	-	2,886,671	-
일성건설㈜	필리핀 CLLEX PKG3	DPWH(필리핀 도로청)	2016-12-07	2019-12-21	40,193,947	35.79%	-	-	-	-
일성건설㈜	필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	DPWH(필리핀 도로청)	2018-03-19	2020-05-13	18,866,010	5.05%	-	-	-	-
일성건설㈜	학익2주택재개발정비사업	학익2 주택재개발정비사업조합	2018-04-16	착공일로부터26개월	45,079,055	0.00%	-	-	-	-
합 계					1,910,074,286		38,016,211	-	17,946,015	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성 &cr;

(6) 당분기와 전분기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	분기분양수입액	분양대금회수&cr;누계액	분양미수금 (*)
김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800
동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	-	21,734,056	-
합 계	214,788,590	184,608,531	-	183,822,411	786,120

(*)분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다.&cr;&cr; (전분기)&cr;

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	분기분양수입액	분양대금회수&cr;누계액	분양미수금 (*)
김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800
동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	-	21,734,056	-
합 계	214,788,590	184,608,531	-	183,822,411	786,120

(7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 당사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초	43,227	338,994
전입액	-	10,991
환입액	(35,471)	(67,726)
기말	7,756	282,259

44. 합작 공사의 내용 &cr;

(단위: 천원)
합작공사단위명	총공사금액	당사계약액	당사지분	대표사
대구 노원2동 주택재개발정비사업	254,944,410	130,021,649	51.00%	일성건설
(주한)4지역 00시설공사(2014-5002) 우선시공분	63,547,624	6,354,762	10.00%	신동아건설
서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사	159,748,000	16,394,534	10.26%	현대산업개발
고창일반산업단지 조성사업(토목공사)	16,951,818	8,645,427	51.00%	일성건설
송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사	80,733,800	8,073,380	10.00%	한진중공업
영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사	29,893,185	5,978,637	20.00%	남양건설
남양주 다산지금지구 부지조성공사	81,984,304	40,992,152	50.00%	일성건설
2015년 다산도시개발 지금 1공구 가이설 지장이전 관로공사	187,149	93,575	50.00%	일성건설
남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사	1,589,362	1,060,104	66.70%	일성건설
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	149,064,198	29,812,840	20.00%	대우건설
보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	80,566,364	16,113,273	20.00%	코오롱건설
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	90,207,600	44,201,724	49.00%	코오롱건설
구리-포천 고속도로 건설공사	1,390,130,500	69,506,525	5.00%	대우건설
신림선 경전철 민간투자사업	658,835,240	46,118,467	7.00%	대림산업
필리핀 CLLEX PKG3	55,824,926	40,193,947	72.00%	일성건설
전주시 탄소섬유공단 스팀생산시설 및 발전시설 공사	38,000,000	15,200,000	40.00%	삼천리이에스
문경시 고형연료 생산시설 보완 및 증설 공사	11,000,000	4,400,000	40.00%	삼천리이에스
세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	274,524,545	13,726,227	5.00%	한화건설
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	72,911,818	50,411,368	69.14%	일성건설
위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	27,280,746	4,092,112	15.00%	KCC건설
경기도 광주지사 사옥 신축공사	10,189,870	6,846,735	67.19%	일성건설
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	73,100,000	21,930,000	30.00%	두산건설
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	33,687,348	28,622,848	84.97%	일성건설
경부고속도로 남사나들목 신축공사	18,354,182	9,204,926	50.15%	일성건설
부산진구 부전동 생활형 숙박시설 신축사업	22,090,772	16,568,079	75.00%	일성건설
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	67,301,796	34,323,916	51.00%	일성건설
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	47,110,000	35,332,500	75.00%	일성건설
서울도시철도7호선 석남연장선 건축 및 기계설비공사	26,625,571	13,046,530	49.00%	계룡건설
제2교통센터 단기주차장 증축공사	82,304,935	31,867,222	38.72%	두산건설
고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구)	130,335,641	12,956,853	9.94%	KCC건설
라오스 사바나캣 농촌개발사업	30,415,728	16,728,651	55.00%	일성건설
양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	155,457,677	140,917,159	90.65%	일성건설
송도8-3공구 배전간선설치공사(도시철도구간,관로)	314,840	154,272	49.00%	코오롱건설
합 계	4,235,213,949	919,890,394

&cr;45. 계약자산과 계약부채&cr;

(1) 당사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
미청구공사	44,747,372	55,765,285
대손충당금	(1,342,248)	(1,342,248)
계약자산 합계	43,405,124	54,423,037
공사선수금	32,836,202	24,882,129
초과청구공사	15,495,584	7,174,840
계약부채 합계	48,331,786	32,056,969

&cr; (2) 계약부채에 대해 인식한 수익&cr;&cr;전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
기초의 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익
공사선수금	11,828,725
초과청구공사	3,570,028
합 계	15,398,753

(3) 계약 미이행 부분&cr;&cr;계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
공사계약	1,170,489,740

&cr; 상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.&cr;&cr;46. 당사 직원에 의한 횡령 혐의 발생

당사의 Hawaii Schofield Barracks 프로젝트를 담당한 직원에 의하여 4,434백만원 상당액의 자금이 연결회사의 해외 사업장 자산 취득에 정상적으로 사용되지 아니하였습니다. 이에 연결회사는 동 직원이 동 자금을 불법 유출하여 횡령한 것으로 보고 직원을 검찰에 고소하였으며 당분기말 현재 형사소송이 진행 중입니다. 한편, 연결회사는 2017년 중 이 사건과 관련된 피해액 4,434백만원을 불법행위미수금으로 표시하고 전액을 기타의대손상각비로 인식하였습니다.&cr;

6. 기타 재무에 관한 사항

1. 대손충당금 설정현황

(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역&cr; (단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금&cr;설정률(%)
제43기 1분기	매출채권	149,939	6,382	4.3
	단기대여금	45,712	3,999	8.7
	미수금	14,636	5,187	35.4
	미수수익	1,706	915	53.6
	선급금	25,976	1,342	5.2
	장기대여금	14,735	1,381	9.4
	장기미수채권	1,405	133	9.5
	합 계	254,109	19,339	7.6
제42기	매출채권	139,438	7,649	5.5
	단기대여금	59,832	14,393	24.1
	미수금	15,124	5,187	34.3
	미수수익	1,465	915	62.5
	선급금	20,999	1,342	6.4
	장기대여금	13,572	1,381	10.2
	장기미수채권	1,405	154	11.0
	합 계	251,835	31,021	12.3
제41기	매출채권	85,798	7,431	8.7
	단기대여금	77,043	15,343	19.9
	미수금	17,193	5,187	30.2
	미수수익	1,393	915	65.7
	선급금	21,272	505	2.4
	합 계	202,699	29,381	14.5

&cr; (2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황&cr; (단 위 : 백만원)

구 분	제43기 1분기	제42기	제41기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	31,021	29,381	29,404
2. 회계정책 변경효과(*1)	-	-	47
3. 순대손처리액	10,686	-	522
① 대손처리액(상각채권액)	-		522
② 상각채권회수액	-	-	-
③ 계정 대체(*2)	10,686	-	-
4. 대손상각비 계상(환입)액	(996)	1640	452
5. 기말 대손충당금 잔액합계	19,339	31,021	29,381

(*1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'의 적용으로 인하여 기초잔액이 조정되었습니다.&cr;(*2) 투자부동산으로 계정 대체 되었습니다.&cr; &cr; (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침&cr;① 대손충당금 설정방침&cr; 연결회사는 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권 및 기타채권에 대한 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 판단하고, 손상사건이 매출채권의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에 대손충당금 계정에 추가하거나 환입하는 방법으로 처리하였습니다.&cr;현재기준으로 손상사건의 발생 또는 향후 발생 징후가 없는 경우에는 채권의 존속기간에 대한 기대신용손실을 추정하여 대손충당금을 설정하였습니다.&cr;대손충당금을 추가할 경우에는 공사매출 관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비로, 비경상적 기타채권은 기타이익(손실)의 대손상각비로 처리하고 있으며 환입할 경우에는 공사매출관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비에서 차감하고, 비경상적 기타채권은 기타이익(손실)의 대손충당금환입으로 처리하고 있습니다.&cr; &cr; ② 대손충당금 설정방법&cr; 보고기간 종료일 현재, 법정관리, 소송, 자본잠식 등 손상징후가 발생하여, 회수가 불투명한 채권에 대해서는 개별 채권별로, 합리적으로 추정한 회수가능액의 현재가치와 장부가액의 차액을 대손상각비로 처리하고 있습니다.&cr;손상징후가 발생하지 않은 채권에 대해서는, 해당 채권가액에 기대신용손실률을 반영하여 이를 대손상각비로 처리하였으며, 기대신용손실률은 채권의 존속기간에 따라 산출된 대손충당률과 채권 유형별 경험적 회수율을 반영하여 산출하였습니다.&cr;&cr;(4) 연결회사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말의 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합계
기대 손실률	0.02%	0.12%	100.00%	0.02%
총 장부금액	126,634	4,139	1	130,774
손실충당금	26	5	1	32

&cr; (5) 보고기간종료일 현재 개별적으로 손상여부를 평가하는 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

구분	당분기말		전기말
구분	매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권
채권총액	19,165	62,054	20,206	76,421
대손충당금	(6,350)	(10,102)	(7,391)	(20,495)
장부가액	12,815	51,952	12,815	55,926

&cr; (6) 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.&cr; (당분기)

(단위: 백만원)
구분	기초금액	채권제각(*1)	대손상각비	분기말잔액
매출채권	7,649	(1,041)	(226)	6,382
기타수취채권	20,495	(9,644)	(749)	10,102
장기대여금(*2)	14,735	-	-	14,735
장기미수채권(*2)	1,405	-	(20)	1,385
합 계	44,284	(10,685)	(995)	32,604

(*1) 투자부동산으로 대체 되었습니다.&cr;(*2) 당분기 재무상태표 기타비유동금융자산에 포함되어 있습니다.&cr;

(전분기)

(단위: 백만원)
구분	기초금액	채권제각	대손상각비	분기말잔액
매출채권	7,431	-	5	7,436
기타수취채권	21,445	-	-	21,445
합 계	28,876	-	5	28,881

&cr; 2. 재고자산의 보유 및 실사내역 등 &cr; (1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황&cr; (단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제43기 1분기	제42기	제41기
건 설	완성주택	2,539	2,435	6,671
	용지	10,468	10,468	10,468
	원재료	1,613	1,767	1,109
	가설재	180	513	746
	저장품	4	4	21
	미완성주택	-	-	-
	조경재	390	390	390
	소 계	15,194	15,577	19,405
합 계	완성주택	2,539	2,435	6,671
	용지	10,468	10,468	10,468
	원재료	1,613	1,767	1,109
	가설재	180	513	746
	저장품	4	4	21
	미완성주택	-	-	-
	조경재	390	390	390
	합 계	15,194	15,577	19,405
총자산대비 재고자산 구성비율(%)		0.00%	4.44%	6.29%
[재고자산합계÷기말자산총계×100]		0.00%	4.44%	6.29%
재고자산회전율(회수)		18.9회	20.0회	15.7회
[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]		18.9회	20.0회	15.7회

&cr; (2) 현장감사 주요내용 등

수행시기			투입인원				주요 감사업무 수행내용
수행시기			상주		비상주		주요 감사업무 수행내용
2019.7	10	일	4	명	-	명	반기검토
2019.10	10	일	4	명	-	명	중간감사
2019.11	4	일	2	명	-	명	현장실사
2019.12.	3	일	1	명	2	명	내부통제의 이해 및 평가
2020.1	1	일	1	명	-	명	금융실사
2020.2	10	일	4	명	-	명	별도 및 연결재무제표 기말감사

- 현장감사시 외부감사인(대현회계법인) 참여

3. 공정가치의 측정&cr;

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당 분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.&cr;

(단위: 백만원)
구분	당분기말			전기말
구분	수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,367	8,721	29,088	20,367	8,721	29,088

&cr; 연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.&cr;

5. 진행률적용 수주상황

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11013#*진행률적용수주계약현황*.dsl 31_진행률적용수주계약현황(별도,개별)

(단위 : 천원)

일성건설㈜Parc.1 공공지하보도 설치공사와이이십이프로젝트금융투자 주식회사2018.03.312020-06-3048,539,00064.6--12,888,700-일성건설㈜가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합2016.04.08착공일로부터30개월169,059,8990.041,963---일성건설㈜계산한우리아파트구역주택재건축정비사업(*)계산한우리아파트구역주택재건축정비사업조합2017.03.272020-01-3148,571,24393.6--20,576,842-일성건설㈜고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)한국도로공사 대구순환건설사업단2015.03.092020-12-0629,812,84069.2--4,048,000-일성건설㈜광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사주식회사 이아이지 연료전지2017.09.26착공일로부터 12개월21,930,0000.0----일성건설㈜구리-포천 고속도로 건설공사(*)서울북부고속도로㈜2012.04.022017-11-3069,506,52599.3--7,680-일성건설㈜군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구(*)한국토지주택공사2017.12.292020-03-1228,622,84898.9----일성건설㈜김포구래지구 오피스텔 신축공사주식회사 위아디엔씨2018.01.292020-06-3028,553,49484.52,520,596---일성건설㈜남양주 다산지금지구 부지조성공사경기도시공사2014.09.302020-06-3040,992,152100.06,712,829---일성건설㈜대구 광명아파트 주택재건축정비사업대구 광명아파트 주택재건축정비사업조합2014.11.272020-04-30115,746,81095.3--38,113,764-일성건설㈜대구 노원2동 주택재개발정비사업노원2동 주택재개발정비사업조합2015.08.12착공일로부터30개월130,021,6490.0----일성건설㈜대구 범물동 공동주택 신축사업주식회사 동인산업개발2019.10.14착공일로부터27개월31,076,0000.01,670---일성건설㈜삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사삼척에버빌디오션지역주택조합2019.04.292021-12-31130,128,3408.51,132,779---일성건설㈜서귀동 생활형숙박시설 신축공사한국자산신탁㈜2016.10.272019-12-3120,016,939100.010,000---일성건설㈜속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업시티엔티쳐㈜2019.02.272021-11-0735,332,50019.63,194,405-1,420,815-일성건설㈜신림선 경전철 민간투자사업남서울경전철㈜2015.08.312022-02-0346,118,46757.77,944,088-1,208,238-일성건설㈜안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업향림아파트지구 주택재건축정비사업조합2018.05.24착공일로부터25개월42,042,0060.0----일성건설㈜양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구한국토지주택공사2019.12.122022-07-06140,917,1590.71,041,351---일성건설㈜영종도 운서동 스카이탑 신축공사주식회사 스카이탑2017.11.212020-06-1128,839,40479.41,899,815---일성건설㈜영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사한국자산신탁㈜2017.07.262020-04-3025,890,69291.11,677,247---일성건설㈜인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사인천광역시 도시철도건설본부2016.06.292021-04-1044,201,72485.5----일성건설㈜일산동구 장항동 복합시설 신축공사(*)케이비부동산신탁 주식회사2017.12.122020-01-2022,051,90096.31,239,275-4,400,110-일성건설㈜제2교통센터 단기주차장 증축공사인천국제공항공사2019.09.262022-11-2631,867,2227.7----일성건설㈜제주 노형동 생활형 숙박시설㈜노형산업개발2019.12.11착공일로부터 29개월31,557,1020.252,976---일성건설㈜주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS(*)한국토지주택공사2016.03.292019-02-22117,902,69499.21,350,207---일성건설㈜청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사국사산업단지 주식회사2017.10.26착공일로부터 20개월20,000,0000.0----일성건설㈜충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사대전지방국토관리청2017.05.222024-04-1450,411,36837.4----일성건설㈜캄보디아 5번국도 중부구간 CP1MPWT(캄보디아 공공사업교통부)2019.01.282022-05-2734,323,9160.7----일성건설㈜통영 죽림신도시 공동주택 신축사업아이비개발㈜2019.04.04착공일로부터32개월43,458,1870.0----일성건설㈜파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사(*)MOPC(파라과이 건설교통부)2014.04.232019-08-3185,824,18999.9899,684---일성건설㈜파라과이 Natalio 수출국도 건설공사MOPC(파라과이 건설교통부)2018.02.142021-06-1855,536,50054.14,415,003-2,642,775-일성건설㈜필리핀 CLLEX PKG3DPWH(필리핀 도로청)2016.12.072020-04-2340,193,94750.0----일성건설㈜필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사DPWH(필리핀 도로청)2018.03.192020-11-2918,866,01026.9----일성건설㈜학익2주택재개발정비사업학익2 주택재개발정비사업조합2018.04.162022-01-2149,047,0554.1711,812-458--34,845,700-85,307,382-

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사		공사미수금
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	총액	손상차손&cr;누계액	총액	대손&cr;충당금
합 계

(*)완공되었으나 원가 미정산 등으로 공사 미완성&cr;- 상기 진행률의 단위는 %입니다. &cr;&cr; 6. 채무증권 발행실적 등 &cr;

채무증권 발행실적 2020년 03월 31일(단위 : 백만원, %)

(기준일 :

)

일성건설(주)회사채사모2018.06.261,2254.212BB+2020.06.26미상환유안타증권일성건설(주)회사채사모2018.11.221,7504.093BB+2020.11.22미상환한국투자증권일성건설(주)회사채사모2019.03.291,0006.500BB+2020.06.29미상환우리종합금융일성건설(주)회사채사모2019.09.262,8003.674BB+2021.09.26미상환아이비케이투자증권일성건설(주)회사채사모2019.10.241,4003.689BB+2021.10.24미상환메리츠종합금융증권일성건설(주)회사채사모2019.11.287353.727BB+2021.11.28미상환교보증권일성건설(주)회사채사모2020.03.268503.526BB+2021.03.26미상환코리아에셋투자증권9,760----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급&cr;(평가기관)	만기일	상환&cr;여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

2016.02.26에 발행한 제51회 회사채 2,450백만원은 2018.02.26에 1,225백만원은 상환되었으며 제58회 회사채로 1,225백만원이 차환발행 되었습니다. &cr;2016.06.26에 발행한 제52회 회사채 2,450백만원은 2018.06.29에 1,225백만원은 상환되었으며 제59회 회사채로 1,225백만원이 차환발행 되었습니다.

2016.11.24에 발행한 제53회 회사채 3,500백만원은 2018.11.26에 1,750백만원은 상환되었으며 제60회 회사채로 1,750백만원이 차환발행 되었습니다. &cr;2017.09.22에 발행한 제55회 회사채 3,500백만원은 2019.09.26에 700백만원은 상환되었으며 제62회 회사채로 2,800백만원이 차환발행 되었습니다.&cr;2017.10.30에 발행한 제56회 회사채 1,750백만원은 2019.10.24에 350백만원은 상환되었으며 제63회 회사채로 1,400백만원이 차환발행 되었습니다. &cr;2017.12.18에 발행한 제57회 회사채 1,050백만원은 2019.11.28에 315백만원은 상환되었으며 제64회 회사채로 735백만원이 차환발행 되었습니다. &cr;2018.03.22에 발행한 제58회 회사채 1,225백만원은 2020.03.26에 375백만원은 상환되었으며 제65회 회사채로 850백만원이 차환발행 되었습니다. &cr;

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl

기업어음증권 미상환 잔액 2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

---------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과&cr;30일이하	30일초과&cr;90일이하	90일초과&cr;180일이하	180일초과&cr;1년이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

단기사채 미상환 잔액 2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과&cr;30일이하	30일초과&cr;90일이하	90일초과&cr;180일이하	180일초과&cr;1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

회사채 미상환 잔액 2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

--------3,9755,785-----9,7603,9755,785-----9,760

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년초과&cr;4년이하	4년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

* 상기 회사채 미상환 잔액은 별도재무제표와 연결재무제표상의 잔액이 같습니다.&cr;

신종자본증권 미상환 잔액 2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

-------------7,700-7,700-----7,700-7,700

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과&cr;15년이하	15년초과&cr;20년이하	20년초과&cr;30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

- 2018년 11월 1일 신종자본증권 금 77억원이 발행되어 보고서 제출일 현재 2048년 11월 만기인 미상환 잔액은 77억원이 있습니다. &cr;- 상기 신종자본증권 미상환 잔액은 연결재무제표와 별도재무제표의 금액이 같습니다.&cr;

조건부자본증권 미상환 잔액 2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

------------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년초과&cr;4년이하	4년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과&cr;20년이하	20년초과&cr;30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

- 기업공시서식 작성기준에 따라 분/반기 보고서의 이사의 경영진단 및 분석의견은&cr;기재를 생략합니다.

V. 감사인의 감사의견 등

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr; 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11013#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

제43기(당기)대현회계법인--일반사항, 투입법에 따른 수익인식, 총계약원가 추정의 불확실성, 공사진행률 산정, 미청구공사금액 회수가능성, 공사변경에 대한 회계처리제42기(전기)대현회계법인적정-일반사항, 투입법에 따른 수익인식, 총계약원가 추정의 불확실성, 공사진행률 산정, 미청구공사금액 회수가능성, 공사변경에 대한 회계처리제41기(전전기)삼일회계법인적정--

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

제43기(당기)대현회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사180,000,000-제42기(전기)대현회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사180,000,0002,181시간제41기(전전기)삼일회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사440,000,0003,466시간

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

---------------------------------

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

◆click◆『내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과』 삽입 11013#*회계감사인과논의한결과.dsl

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요 &cr; &cr; 제43기 1분기보고서 작성 기준일 현재 당사의 이사회는 2명의 상근이사와 1명의 사외이사로 구성되어 있습니다. 이사회는 회사의 전반적인 경영의 주요정책을 결정하며, 이사후보의 인적사항에 관해서는 주총 전 공시하고 대부분의 이사후보는 이사회의 추천을 주주가 찬성하는 방식으로 승인됩니다. 이사회 의장은 이사회에서 정하며 이 사회 의장은 대표이사 겸직일 수도 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 Ⅷ장의 임원의 현황을 참조하시기 바랍니다.&cr;

나. 이사회의 권한 내용 &cr;&cr;1) 이사회는 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, &cr; 다음에 열거된 업무집행에 관한 중요사항을 의결한다. &cr; ① 상법 및 정관상의 이사회 결의사항 &cr; - 주주총회의 소집 &cr; - 영업보고서의 승인 &cr; - 재무제표의 승인 &cr; - 대표이사의 선임 및 해임 &cr; - 공동대표의 결정 &cr; - 지배인의 선임 및 해임 &cr; - 지점의 설치, 이전 및 폐지 &cr; - 신주발행사항의 결정, 실권주 처리 &cr; - 일반공모증자방식에 의한 신주발행 &cr; - 사채의 모집 &cr; - 전환사채의 발행사항의 결정 &cr; - 신주인수권부사채의 발행사항의 결정 &cr; - 신주인수권의 양도성의 결정 &cr; - 준비금의 자본전입 &cr; - 이사와 회사 간의 거래의 승인 &cr; - 이사의 겸업승인 &cr; - 명의개서 대리인의 지정 &cr; - 주주명부 폐쇄기간의 결정 &cr; - 사외이사인 감사위원의 선임과 해임 &cr; - 위원회 설치 및 위원회 설치의 경우 위원회 위원의 선임과 해임 &cr; - 위원회 결의에 대한 재결의 &cr; - 간이합병, 소규모 합병의 결정 &cr;&cr; ② 주주총회 상정안에 관한 사항 &cr; - 영업의 전부, 중요한 일부의 양도 &cr; - 영업전부의 임대 또는 경영위임 &cr; - 타인과 영업의 손익전부를 같이하는 계약의 체결, 변경 또는 해약 &cr; - 영업전부의 양수 &cr; - 주식배당 &cr; - 외부감사인 선임 &cr; - 자본감소 &cr; - 정관변경안 &cr; - 이사의 보수안 &cr; - 이사 및 사외이사 아닌 감사위원회 위원의 선임·해임안 &cr; - 회사의 해산, 합병, 분할, 분할합병, 회사의 계속 &cr; - 주식의 액면미달의 발행 &cr; - 이사의 회사에 대한 책임의 면제 &cr; - 주식매수 선택권의 부여 &cr; - 기타 주주총회에 부의할 안건 &cr;&cr; ③ 중요한 재무에 관한 사항 &cr; - 자산재평가 &cr; - 중요한 대규모 시설투자 및 출자 &cr; - 일정규모 이상의 자산의 처분·자금의 차입·타인을 위한 담보제공 및 보증 &cr; - 공정거래법상의 대규모 내부거래 &cr;&cr; ④ 중장기전략 및 사업정책에 관한 사항 &cr; - 전략적 사업방향 &cr; - 당년도 업적 및 차년도 사업계획, 목표합의 &cr;&cr; ⑤ 인사관련 사항 &cr; - 집행임원에 관한 인사 및 보수 &cr; - 재무담당 최고임원의 선임 &cr;&cr; ⑥ 기타 법령 및 정관에 정하여진 사항, 주주총회로 부터 위임받은 사항 및 대표&cr; 이사가 필요하다고 인정하는 사항 &cr;2) 이사회의 부의사항으로 정하여지지 아니한 업무집행에 관한 사항은 대표이사에 위임한다. &cr;3) 이사회는 이사의 직무의 집행을 감독한다.&cr;

다. 사외이사 현황 &cr;

성 명	주 요 경 력	최대주주등과의&cr; 이해관계	대내외 교육 참여현황	비 고
김범수	서울대학교&cr;서울지방법원, &cr;서울가정법원 판사	해당사항없음	-	2017년3월24일제39기정기주주총회에서 재선임&cr;2020년3월30일임기만료로 퇴임
이재영	한국토지주택공사 &cr;사장	해당사항없음	-	2020년3월30일제42기정기주주총회에서 신규선임

라. 이사회의 운영에 관한 사항 &cr;(1) 이사회 운영규정의 주요내용

정관규정에 의함&cr; 제37조(이사회의 구성과 소집) &cr; ① 이사회는 이사로 구성하며 이 회사업무의 중요사항을 결의한다.&cr; ② 이사회는 각 이사가 소집한다. 그러나 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그러하지 아니하다. &cr; ③ 이사회를 소집하는 이사는 이사회 회일 1일전에 각 이사 및 감사에게 통지하여&cr;소집한다. 그러나 이사 및 감사 전원의 동의가 있을 때에는 소집절차를 생략할&cr;수 있다.&cr; ④ 이사회의 의장은 이사회에서 정한다. 다만, 제2항의 단서에 따라 이사회의 소집&cr;권자를 이사회에서 따로 정한 경우에는 그 이사를 의장으로 한다.&cr; 제38조(이사회의 결의방법) &cr; ① 이사회의 결의는 이사 과반수의 출석과 출석이사의 과반수로 한다.&cr;다만 상법 제 397조의(회사기회유용금지) 및 제 398조(자기거래금지)에 해당하는&cr;사안에 대한 이사회 결의는 이사 3분의 2이상의 수로 한다.&cr; ② 이사회는 이사의 전부 또는 일부가 직접 회의에 출석하지 아니하고 모든 이사가&cr;음성을 동시에 송.수신하는 통신수단에 의하여 결의에 참가하는 것을 허용할수&cr;있다. 이 경우 당해 이사는 이사회에 직접 출석한 것으로 본다.&cr; ③ 이사회 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 자는 의결권을 행사하지 못한다. 제39조(이사회의 의사록)&cr; ① 이사회의 의사에 관하여는 의사록을 작성하여야 한다.&cr; ② 의사록에는 의사의 안건, 경과요령, 그 결과, 반대하는 자와 그 반대이유를 기재&cr;하고 출석한 이사 및 감사가 기명날인 또는 서명하여야 한다. &cr;

(2) 이사회 주요 의결사항

회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr;여부	이사의 성명
				강영길 &cr;대표이사&cr;(출석률: 100%)	박태언&cr;사내이사&cr;(출석률: 100%)	김범수&cr;사외이사&cr;(출석률: 100%)	유필상 &cr;대표이사&cr;(출석률: 100%)	이재영&cr;사외이사&cr;(출석률: 100%)
				참석(찬반)여부	참석(찬반)여부	참석(찬반)여부	참석(찬반)여부	참석(찬반)여부
1	2020.01.28	대출약정, 공사대금채권 양도담보 등 계약 체결 승인의 건	가결	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
2	2020.01.28	단기대여금 지급의 건	가결	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
3	2020.01.28	대출약정, 공사대금채권 양도담보, 공사대금수취계좌 근질권설정 계약 체결 승인의 건	가결	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
4	2020.01.29	몽골지사 신임 지사장 임명의 건	가결	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
5	2020.02.20	대구 광명 관련 대출 만기연장 관한 변경사업 및 대출약정서 등 계약 체결의 건	가결	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
6	2020.02.25	2019회계연도에 대한 내부회계관리제도 운영실태 보고	가결	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
7	2020.02.28	제 42기(2019년) 회계연도에 대한 연결재무제표 승인의 건	가결	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
8	2020.02.28	대출약정 체결 등 승인의 건	가결	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
9	2020.03.04	현금 배당(안) 결정의 건	가결	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
10	2020.03.04	제42기(2019.1.1~2019.12.31) 정기주주총회 개최의 건, 전자투표제도 도입의 건	가결	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
11	2020.03.05	경기도 용인시(죽전 일성트루엘) 지점 설치의 건	가결	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
12	2020.03.18	일성건설㈜ 제65회 무보증 사모사채 발행의 건	가결	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
13	2020.03.20	제42기 (2019년) 회계연도에 대한 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인	가결	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
14	2020.03.24	국민은행 일반자금대출 한도 약정 연장의 건	가결	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
15	2020.03.30	대표이사(사장) 선임의 건	가결		참석&cr;(찬성)		참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
16	2020.03.30	주총의사록	가결		참석&cr;(찬성)		참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
17	2020.04.01	당사 대표이사 유필상의 와이이십이프로젝트금융투자㈜ 대표이사 겸직 건	가결		참석&cr;(찬성)		참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
18	2020.04.01	KEB 하나은행 일반자금대출 약정 연장의 건	가결		참석&cr;(찬성)		참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
19	2020.04.01	일설건설 유필상 대표가 계약 체결, 입찰 등 권한부여의 건	가결		참석&cr;(찬성)		참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
20	2020.04.06	신규대출 차입에 관한 건	가결		참석&cr;(찬성)		참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
21	2020.04.20	파라과이수출국도 항구도시 접속도로 공사 입찰 권한 위임의 건	가결		참석&cr;(찬성)		참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
22	2020.05.06	ok저축은행 중도금대출 한도 기간 연장의 건	가결		참석&cr;(찬성)		참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
23	2020.05.08	우리은행 일반자금대출 한도 약정 만기연장의 건	가결		참석&cr;(찬성)		참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)
24	2020.05.11	DC형 퇴직연금제도 추가 도입의 건	가결		참석&cr;(찬성)		참석&cr;(찬성)	참석&cr;(찬성)

- 2020년 3월 30일 대표이사 강영길과 사외이사 김범수는 임기만료로 퇴임하였습니다. 같은날 대표이사 유필상과 사외이사 이재영이 주주총회 가결로 신규선임되었습니다. &cr;&cr; 마. 이사의 독립성&cr; &cr; 당사의 이사회는 이사회규정에 따라 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사 경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요사항을 의결합니다. 이사회는 이사 전원으로 구성하고, 이사회 의장은 대표이사로 하며, 의장이 직무를 수행할 수 없을 경우에는 이사회에서 정하는 순서에 따릅니다. &cr; 보고서제출일 현재 대표이사는 유필상 대표이사이며 2020년 3월 30일 강영길 대표이사의 임기만료로 이사회 추천 주주총회에서 선임되었습니다. 회사와의 거래는 없고, 최대주주 또는 주요주주와의 이해관계가 없습니다. &cr;또한 보고서제출일 현재 사외이사는 이재영 사외이사이며 2020년 3월 30일 김범수 사외이사 임기만료 및 이사회 추천으로 주주총회에서 선임되었으며, 회사와의 거래는 없고, 최대주주 또는 주요주주와의 이해관계가 없습니다. &cr;

성명	선임배경	임기	연임여부(횟수)	추천인	이사로서의&cr;활동분야	회사와의&cr;거래	최대주주와의&cr;이해관계
유필상	당사의 해당 산업 분야 전문가	2023년03월	신규선임	이사회	대표이사	-	없음
박태언	당사의 해당 산업 분야 전문가	2021년03월	연임(2회)	이사회	사내이사	-	없음
이재영	당사의 해당 산업 분야 전문가	2023년03월	신규선임	이사회	사외이사	-	없음

- 대표이사 강영길과 사외이사 김범수는 2020년 3월 30일 임기만료되었습니다. &cr;

◆click◆『사외이사 교육실시 현황』 삽입 11013#*_사외이사_교육_*.dsl 40_02_사외이사_교육_미실시내역

사외이사 교육 미실시 내역

교육실시 예정

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

(*) 2020년 연간 1회 이상의 사내, 사외 교육을 실시 예정입니다.

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사에 관한 사항&cr; 당사는 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 주주총회의 결의에 의하여 선임된 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다 . 감사 는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류을 해당 부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.&cr;

나. 감사의 인적사항

성 명	주 요 경 력	비 고
이종섭	공인회계사&cr;대영회계법인 감사본부	2017년 3월 24일 제39기 정기주주총회에서 재선임 &cr;2020년 3월 30일 임기만료로 연임의 건으로 주주총회 의안상정되어 부결되었으나 상법 386조 및 415조에 따라 감사 이종섭이 새로운 감사가 선임될 때까지 감사로서 권리의무를 갖게되었습니다.

&cr; 다. 감사위원회 위원의 독립성 &cr;&cr;당사는 감사의 원활한 감사업무 및 감사업무에 필요한 경영정보 접근을 위하여 당사의 정관에 다음과 같은 규정을 두고 있습니다.

구 분

정관상 감사의 직무 내용

제41조의5

(감사의 직무)

① 감사는 이 회사의 회계와 업무를 감사한다.

② 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다.

③ 감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우 에는 소집권자를 말한다.)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다.

④ 제3항의 청구를 하였는데도 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다.) &cr; 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다.

⑤ 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시 총회의&cr; 소집을 청구할 수 있다.

⑥ 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고 를 요구 할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확 인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다.

⑦ 감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다.

&cr;라. 감사의 주요활동내역

회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr;여부	감사별 참석(찬반)여부	비고
회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr;여부	이종섭&cr;(출석률: 100%)	비고
1	2020.01.28	대출약정, 공사대금채권 양도담보 등 계약 체결 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
2	2020.01.28	단기대여금 지급의 건	가결	참석(찬성)	-
3	2020.01.28	대출약정, 공사대금채권 양도담보, 공사대금수취계좌 근질권설정 계약 체결 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
4	2020.01.29	몽골지사 신임 지사장 임명의 건	가결	참석(찬성)	-
5	2020.02.20	대구 광명 관련 대출 만기연장 관한 변경사업 및 대출약정서 등 계약 체결의 건	가결	참석(찬성)	-
6	2020.02.25	2019회계연도에 대한 내부회계관리제도 운영실태 보고	가결	참석(찬성)	-
7	2020.02.28	제 42기(2019년) 회계연도에 대한 연결재무제표 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
8	2020.02.28	대출약정 체결 등 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
9	2020.03.04	현금 배당(안) 결정의 건	가결	참석(찬성)	-
10	2020.03.04	제42기(2019.1.1~2019.12.31) 정기주주총회 개최의 건, 전자투표제도 도입의 건	가결	참석(찬성)	-
11	2020.03.05	경기도 용인시(죽전 일성트루엘) 지점 설치의 건	가결	참석(찬성)	-
12	2020.03.18	일성건설㈜ 제65회 무보증 사모사채 발행의 건	가결	참석(찬성)	-
13	2020.03.20	제42기 (2019년) 회계연도에 대한 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인	가결	참석(찬성)	-
14	2020.03.24	국민은행 일반자금대출 한도 약정 연장의 건	가결	참석(찬성)	-
15	2020.03.30	대표이사(사장) 선임의 건	가결	참석(찬성)	-
16	2020.04.01	당사 대표이사 유필상의 와이이십이프로젝트금융투자㈜ 대표이사 겸직 건	가결	참석(찬성)	-
17	2020.04.01	KEB 하나은행 일반자금대출 약정 연장의 건	가결	참석(찬성)	-
18	2020.04.01	일설건설 유필상 대표가 계약 체결, 입찰 등 권한부여의 건	가결	참석(찬성)	-
19	2020.04.06	신규대출 차입에 관한 건	가결	참석(찬성)	-
20	2020.04.20	파라과이수출국도 항구도시 접속도로 공사 입찰 권한 위임의 건	가결	참석(찬성)	-
21	2020.05.06	ok저축은행 중도금대출 한도 기간 연장의 건	가결	참석(찬성)	-
22	2020.05.08	우리은행 일반자금대출 한도 약정 만기연장의 건	가결	참석(찬성)	-
23	2020.05.11	DC형 퇴직연금제도 추가 도입의 건	가결	참석(찬성)	-

◆click◆『감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부』 삽입 11013#*감사위원현황.dsl

- 감사 이종섭은 2020년 3월 30일 임기만료로 연임의 건으로 주주총회 의안상정되어 부결되었으나 상법 386조 및 415조에 따라 감사 이종섭이 새로운 감사가 선임될 때까지 감사로서 권리의무를 갖게됩니다. &cr;

◆click◆『감사위원회(감사) 교육실시 현황』 삽입 11013#*_감사*_교육_*.dsl 41_04_감사_교육_미실시내역

마. 감사 교육 미실시 내역

교육실시 예정

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유
미실시

(*) 2020년 연간 1회 이상의 사내, 사외 교육을 실시 예정입니다.

◆click◆『감사위원회(감사) 지원조직 현황』 삽입 11013#*_감사*_지원조직_*.dsl 42_01_감사위원회_지원조직_현황

바. 감사 지원조직 현황

준법경영실7상무(2년)&cr;부장(7년)&cr;차장(12년)&cr;과장(12년)&cr;차장(3년)&cr;대리(7년)&cr;대리(4년)

ㆍ사업운영 리스크 예방활동 (정기업무감사)&cr;ㆍ부정,비리 위험관리

ㆍ경영전반에 관한 감사 업무 수행 지원

----

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

◆click◆『준법지원인 등 지원조직 현황』 삽입 11013#*_준법지원인등_지원조직_*.dsl 43_01_준법지원인등_지원조직_현황

사. 준법지원인 등 지원조직 현황&cr;- 해당사항 없음.

--------

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

당사는 정관에 따라 집중투표제 적용을 배제하고 있으며, 공시대상기간 중 소수주주권이 행사된 경우와 경영권 경쟁은 없었습니다.

VII. 주주에 관한 사항

&cr; 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 &cr;

(1) 최대주주 및 그 지분율 (2020.03.31 현재) 당 사의 최대주주인 IB Capital Ltd이며, 그 지분(율)은 34,512,600주(63.88%)로서 특수관계인을 포함하여 34,514,200주 ( 지분율 63.89%)입니다. &cr;

(2) 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2020년 03월 31일(단위 : 주, %)

(기준일 :

)

IB Capital Ltd본인보통주34,512,60064.6334,512,60063.88-박태언임원보통주1,60001,6000-김태영임원보통주10001000-보통주34,514,30064.6334,514,30063.88-우선주0000-

성 명	소유주식수 및 지분율
	기 초		기 말
	주식수	지분율	주식수	지분율
계
계

◆복수click가능◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주가단체인경우.dsl 36_최대주주가단체인경우

(3) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

IB Capital Ltd1TIARA LTD-TIARA LTD-Asia Property Development Limited100------

명 칭	출자자수&cr;(명)	대표이사&cr;(대표조합원)		업무집행자&cr;(업무집행조합원)		최대주주&cr;(최대출자자)
명 칭	출자자수&cr;(명)	성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율을 기재

◆click◆『공시대상기간 중 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 성명 또는&cr; 지분율 변동이 있는경우』 삽입 11013#*성명또는지분율변동인경우.dsl

(4) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

IB Capital Ltd

92,558

41,749

50,809

12,085

11,910

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

상기 자산,부채, 자본총계는 2019년 12월 31일 (KRW/USD) 환율 1,157.80원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은 2019년 연평균 (KRW/USD) 환율인 1,165.65원을 적용하였습니다. &cr;&cr;(5) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용&cr; - 당사의 최대주주는 IB Capital Ltd이며 주요사업은 유가증권 투자업입니다. &cr; 보고서제출일 현재 최대주주의 사업현황 등 당사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 &cr; 있는 주요내용은 없습니다.

◆복수click가능◆『최대주주의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주의최대출자자가단체인경우.dsl 44_최대주주의최대출자자가단체인경우

(6) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

Asia Property Development Limited

TIARA LTD

Kingdom Investments Foundation

100

------

명 칭	출자자수&cr;(명)	대표이사&cr;(대표조합원)		업무집행자&cr;(업무집행조합원)		최대주주&cr;(최대출자자)
명 칭	출자자수&cr;(명)	성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율을 기재

(7) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

Asia Property Development Limited

280,812

140,753

140,059

-33,711

-31,558

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

- 상기 자산,부채, 자본총계는2019년12월31일(KRW/USD) 환율1,157.80원을 적용하였으며, 매출액, 영업이 익, 당기순이익은2019년 연평균(KRW/USD) 환율인1,165.65원을 적용하였습니다. &cr; &cr; (8) 법인 또는 단체의 기본정보

명 칭	출자자수&cr;(명)	대표이사&cr;(대표조합원)		업무집행자&cr;(업무집행조합원)		최대주주&cr;(최대출자자)
명 칭	출자자수&cr;(명)	성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)
Kingdom Investments Foundation	-	Yann Sandt	-	-	-	-	-

&cr;(9) 최대주주_IB Capital Ltd(법인 또는 단체)의 최대주주_Asia Property Development Limited의(법인 또는 단체)의 최대주주_Kingdom Investments Foundation(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분
법인 또는 단체의 명칭	Kingdom Investments Foundation
자산총계	538,060
부채총계	51,485
자본총계	538,060
매출액	-
영업이익	147,101
당기순이익	146,744

- 상기 자산,부채, 자본총계는 2019년 12월 31일 (CHF/USD) 환율 1,195.52원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은 2019년 연평균 (CHF/USD) 환율인 1,173.43원을 적용하였습니다.

&cr; 2. 주식의 분포 &cr; 공시 서류 작성 기준일 현재 최대주주를 제외하고 5%이상 지분을 보유하고 있는 주주는 없으며 2019년 12월 31일 현재 주식분포 현황은 아래와 같습니다. &cr;&cr; ( 1) 주식분포표

[ 2019.12.31 ]

(단위 : 주, %)

구분	주주 수(명)	비율(%)	주식 수(주)	비율(%)	비 고
최대주주등	1	0.02	34,512,600	63.88	-
주요주주	-	-	-	-	-
일반주주 합계	5,909	99.98	19,512,280	36.12	-
소액주주 계	5,908	99.97	18,826,358	34.85	-
(법인)	41	0.69	1,093,400	2.02	-
(일반)	5,867	99.27	17,732,958	32.82	-
기타주주 계	1	0.02	685,922	1.27	-
(법인)	-	-	-	-	-
(개인)	1	0.02	685,922	1.27	-
합계	5,910	100	54,024,880		-

◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl

◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11013#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황

(2) 주식 소유현황

2019년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :

)

IB Capital Ltd34,512,60063.88%-----

구분	주주명	소유주식수
5% 이상 주주	-
5% 이상 주주	-
우리사주조합		-

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황

소액주주현황 2019년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :

)

5,90899.9718,826,35834.85

구 분	주주		보유주식		비 고
구 분	주주수	비율	주식수	비율	비 고
소액주주	-

3. 주식사무

정관상 &cr;신주인수권의 내용	제 10 조 (신주인수권) ① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. ② 제1항의 규정에 불구하고 다음 각 호의 경우에는 주주이외의 자에게 이사회결의로 신주를 배정할 수 있다. 1. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신주를 모집하거나 모집을 위하여 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 발행주식총수의100분의50을초과하지않는범위내에서 규정에 의하여 이사회의결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 3. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 7의 규정에 의하여 우리사주 조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 4. 상법 제340조의 2의 및 제542조의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 5. 회사는 액면총액이 150억원을 초과하지 않는 범위내에서 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 6. 회사는 액면 총액이 150억원을 초과하지 않는 범위 내에서 경영상 필요로 외국인 투자촉진법에 의한 외국인투자자를 위하여 신주를 발행 하는 경우 7. 회사가 신기술 도입이나 재무구조개선 등 경영상 필요로 국내 외 금융기관 및 제휴회사에게 기명식 보통주식 90,000주, 우선주식 63,000 주 범위 내에서 신주를 발행하는 경우 ③ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ④ 제2항 제1호, 제2호, 제5호 및 제6호의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ⑤ 제 2항에 따라 주주외의 자에게 신주를 배정하는 경우 상법 제 416조, 제1호, 제2호 ,제2호의 2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입 기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다.
결 산 일	12월 31일	정기주주총회	매사업년도 종료후 3월 이내
주주명부&cr;폐쇄시기	1월 1일부터 1월 31일까지
주권의 &cr;종류	-
명의개서&cr;대리인	대리인의 명칭	KEB하나은행
	주소	서울특별시 영등포구 국제금융로
	전화번호	02-368-5800
주주의 &cr;특전	없음	공고방법	이 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지 &cr;(http://www.ilsungconst.co.kr)에게재한다. 다만 전산장애 또는 그 밖의 부득이한사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 세계일보에 게재한다.

* 「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」 에 따라 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라 ‘주권의 종류’를 기재하지 않음. &cr;&cr; 4. 주가 및 주식거래실적&cr; (단위 : 원, 천주)

종 류			2019년		2020년
종 류			11월	12월	1월	2월	3월	4월
일성건설&cr;[A013360]	주가	최 고	1,385	1,430	1,415	1,255	1,085	1,140
		최 저	1,235	1,205	1,185	1,000	550	816
		평 균	1,305	1,296	1,300	1,171	826	969
	거래량	최고(일)	1,531	5,401	2,407	886	1,284	4,573
		최저(일)	117	74	85	79	83	146
		월 간	5,727	11,741	8,103	5,665	11,559	20,483

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

임원 현황

2020년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :

)

유필상남1961.08대표이사등기임원상근총괄삼성물산(주)&cr;건축사업본부 본부장&cr;(전무)&cr;고려대----2023.03.29이재영남1957.01사외이사등기임원비상근사외이사경기도시공사 사장&cr;한국토지주택공사 사장----2023.03.29이종섭남1977.08감사미등기임원상근감사공인회계사&cr;대영회계법인 감사본부---5년2020.03.30박태언남1966.11사내이사등기임원상근관리일성건설(주) 상무&cr;원광대학교1,600--26년2021.03.28백은행남1964.09전무이사미등기임원상근건축BAUM CM Int 상무&cr;연세대 경영대학원---6년-조익남남1964.09전무이사미등기임원상근개발한화건설 부장&cr;서울대---6년-최철수남1965.03상무이사미등기임원상근경영혁신한화건설 상무&cr;한양대---3년-김대현남1967.01상무이사미등기임원상근토목일성건설(주) &cr;토목사업본부장&cr;동아대---24년-강석필남1968.04상무이사미등기임원상근감사/RM파크원디벨롭먼트 상무&cr;전북대---1년-정일진남1966.09상무이사미등기임원상근필리핀금호건설(주) 부장&cr;조선대---3년-이상현남1964.05상무이사미등기임원상근캄보디아한신공영 소장&cr;관동대---2년-

성명	성별	출생년월	직위	등기임원&cr;여부	상근&cr;여부	담당&cr;업무	주요경력	소유주식수		최대주주와의&cr;관계	재직기간	임기&cr;만료일
성명	성별	출생년월	직위	등기임원&cr;여부	상근&cr;여부	담당&cr;업무	주요경력	의결권&cr;있는 주식	의결권&cr;없는 주식	최대주주와의&cr;관계	재직기간	임기&cr;만료일

주1) 2018년 3월38일 사내이사 박태언은 3년 임기로 재선임(2회 연임)되었습니다. &cr;주2) 2020년 3월 30일 대표이사 강영길과 사외이사 김범수는 임기만료로 퇴임하였습니다. 같은날 대표이사 유필상과 사외이사 이재영이 주주총회 가결로 신규선임되었습니다. &cr;주3) 2020년 3월 최진규상무와 2020년 2월 강남훈상무는 퇴임하였습니다. &cr;주4) 상기 감사 이종섭은 2020년 3월 30일 재선임의 건(3회 연임)으로 주주총회 의안상정되어 부결되었으나 상법 386조 및 415조에 따라 감사 이종섭이 새로운 감사가 선임될 때까지 감사로서 권리의무를 갖게됩니다. &cr;주5) 상기 대표이사 유필상은 2020년4월1일 이사회의 결의로 와이이십이프로젝트금융투자(주)의 대표이사 겸직입니다. &cr;주6) 상무 정일진, 상무 이상현은 2019년 재직중 이사에서 상무로 승진되었습니다. &cr;

직원 등 현황

2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

건설남250-111-3615.26,06017----건설여9-31-401.93068-259-142-401-6,366--

직원										소속 외&cr;근로자
사업부문	성별	직 원 수					평 균&cr;근속연수	연간급여&cr;총 액	1인평균&cr;급여액	남	여	계
		기간의 정함이&cr;없는 근로자		기간제&cr;근로자		합 계
		전체	(단시간&cr;근로자)	전체	(단시간&cr;근로자)	합 계
합 계

* 직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성한다

미등기임원 보수 현황

2020년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

1044745-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

- 미등기 임원 인원수에는 2020년 퇴직한 상무 강남훈, 상무 최진규가 포함되어있습니다. 또한 감사 이종섭이 포함되어 있습니다. &cr;

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원)

이사31,500-감사1150-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

6743124-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

&cr;2-2. 유형별

(단위 : 백만원)

3734245-284-----122-

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr;평균보수액	비고
등기이사&cr;(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr;(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

◆click◆『이사ㆍ감사의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*이사ㆍ감사의개인별보수현황.dsl 45_이사ㆍ감사의개인별보수현황

<이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)

강영길대표이사681-----

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법&cr;

(단위 : 백만원 )

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
강영길	근로소득	급여	63	1. 기본연봉은 임원보수한도 내 별도 정한바에 따르며 기본연봉 250백만원의 12분의 1 금액을 월 급여로 지급 (1~3월)&cr;2. 명절교통비 1백만원을 지급함
		상여	-	-
		주식매수선택권&cr; 행사이익	-	-
		기타 근로소득	174	근로소득지급명세서상 임원 퇴직소득금액 한도초과액
	퇴직소득		444	1. 퇴직소득원천징수영수증상 퇴직급여액&cr;2. 퇴직금 및 위로금은 임원인사규정에 따르며 퇴직금은 재임년수 1년에 대하여 직급별 지급율(4배)을 적용(20.8백x(71개월/12개월)x4배=493백만원)&cr;위로금은 근속년수에 따라 위로금을 지급 (5년~10년 : 6개월분 125백만원)
	기타소득		-	-

◆click◆『보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*보수지급금액5억원개인별보수현황.dsl 39_보수지급금액5억원개인별보수현황

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)

강영길대표이사681-----

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

(단위 : )

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
강영길	근로소득	급여	63	1. 기본연봉은 임원보수한도 내 별도 정한바에 따르며 기본연봉 250백만원의 12분의 1 금액을 월 급여로 지급 (1~3월)&cr;2. 명절교통비 1백만원을 지급함
		상여	-	-
		주식매수선택권&cr; 행사이익	-	-
		기타 근로소득	174	근로소득지급명세서상 임원 퇴직소득금액 한도초과액
	퇴직소득		444	1. 퇴직소득원천징수영수증상 퇴직급여액&cr;2. 퇴직금 및 위로금은 임원인사규정에 따르며 퇴직금은 재임년수 1년에 대하여 직급별 지급율(4배)을 적용(20.8백x(71개월/12개월)x4배=493백만원)&cr;위로금은 근속년수에 따라 위로금을 지급 (5년~10년 : 6개월분 125백만원)
	기타소득		-	-

◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11013#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl

IX. 계열회사 등에 관한 사항

◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황

타법인출자 현황

2020년 03월 31일(단위 : 백만원, 주, %)

(기준일 :

)

세일여행사㈜-투자30020,0003.2149---20,0003.214914,680157(주)일화-출자전환4,85060,6251.2694---60,6251.2694235,86816,189기능대비티엘(주)2006.07.07사업20820,8506.7----20,8506.7-16,91063미래교육(주)2007.07.31사업1111,113,3402.9----1,113,3402.9-24,516-189인천남부에스엠씨(주)2009.10.23사업44135,2623.5----35,2623.5-81,850-17일성개발LLC2010.03.29자회사115-100.0-----100.0-7,570-383일성빅토리아파라과이S.A2011.08.05자회사96-90.0-----90.0-178-6건설공제조합-사업15,76613,525-20,207---13,525-20,2077,045,154153,327전기공제조합-사업50300-99---300-991,887,92813,909정보통신공제조합-사업10018-40---18-40550,41711,413소방산업공제조합-사업4020-20---20-20176,9842,124기흥용인도로(주)2011.08.31사업6235,75912.0943---235,75912.09439,002-109서울북부고속도로(주)2012.04.18사업2,315975,2002.05,167---975,2002.05,1671,413,306-61,604남서울경전철주식회사2015.09.22사업53353,7243.51,769---353,7243.51,769140,971-2,677일성건설미얀마2016.01.29자회사31-100.0-----100.0---3유씨오마케팅2010.06.30투자30049,84041.5300---49,84041.53001,059442,878,463-29,388---2,878,463-29,38811,606,393132,238

법인명	기초잔액			증가(감소)			기말잔액			최근사업연도&cr;재무현황
	수량	지분율	장부&cr;가액	취득(처분)		평가&cr;손익	수량	지분율	장부&cr;가액	총자산	당기&cr;순손익
	수량	지분율	장부&cr;가액	수량	금액	평가&cr;손익	수량	지분율	장부&cr;가액	총자산	당기&cr;순손익
합 계

&cr; 보고기간종료일 현재 종속기업,공동지배기업 및 관계기업 투자의 내역 은 다음과 같습니다. &cr; (2020.03.31)

(단위: 백만원)
회사명	지분율(%)	장부금액
유씨오마케팅그룹(주)	41.5	300
Ilsung Development LLC.	100	-
ISUB LLC.(*1)	100	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	90	-
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	100	-
플랜업스타제일차(유)(*2,3)	-	-
프리지어제이십차 (주)(*3)	-	-
플랜업스타제이차 (주)(*3)	-	-
메리골드제십오차 (주)(*3,4)	-	-
합계		300

(*1) Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다.

(*2) 당분기 중 청산되었습니다.&cr;(*3) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.&cr;(*4)당기 중 신규설립되었습니다.&cr; &cr;(2) 최근 2사업연도 동안 감액현황&cr; (단위 : 백만원)

구분	법인명	금액	사유
제41기	세일여행사㈜	9	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
	기능대비티엘(주)	208	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
	미래교육(주)	111	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
	인천남부에스엠씨(주)	177	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
	일성건설미얀마	31	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
제40기	일성빅토리아파라과이S.A	96	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
제40기	기흥용인도로(주)	236	회수가능 가액을 평가하여 감액반영

X. 이해관계자와의 거래내용

1. 최대주주등과의 거래내용 &cr; &cr; 1) 신종자본증권 발행 및 인수(2018.11.1)

구분	내용
최대주주의 이름 및 회사와의 관계	당사의 최대주주인 'IB Capital Ltd'
거래의 종류	신종자본증권(30년만기 사채)의 발행 및 인수
거래를 행한 일자	2018년 11월1일
사채인수 등의 목적	일성건설(주)의 유동성 확보 및 재무구조 개선 등
신종자본증권의 최근 잔액	금 77억원 (최초발행 금 77억원)
승인결정 기관	이사회 결의

당사는 2018년 11월 1일 30년 만기의 사모사채 금 77억원을 발행하여 당사의 최대주주인 'IB Capital Ltd'에서 인수하였습니다. 사채인수 등의 목적은 당사의 유동성 확보 및 재무구조개선입니다. 상기의 거래는 당사의 이사회 결의를 통하여 결정되었습니다. &cr;

2) 당분기와 전기 중 최대주주와의 거래내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(자금거래) (단위 : 백만원)

특수관계자 분류	회사명	계정과목	당분기
특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	기말
최대주주	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700	-	-	7,700

&cr;(채권채무 잔액) (단위 : 백만원)

특수관계자 분류	회사명	당분기말		전기말
특수관계자 분류	회사명	채권	채무	채권	채무
최대주주	IB Capital Ltd.	-	394	-	324

&cr; 2. 최대주주이외의 이해관계자와의 거래내용 &cr;

1) 지배ㆍ종속관계&cr;당분기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 63.88%)이며 최상위 지배자는 Kingdom Investments Foundation입니다.&cr; &cr; (당분기말)

(단위: 백만원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	300
Ilsung Development LLC.	종속기업	해외건설업	100	-
ISUB LLC.(*1)	종속기업	해외건설업	100	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	종속기업	해외건설업	90	-
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100	-
플랜업스타제일차(유)(*2,3)	종속기업	자산유동화	-	-
프리지어제이십차 (주)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
플랜업스타제이차 (주)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
메리골드제십오차 (주)(*3,4)	종속기업	자산유동화	-	-
합계				300

(*1)Ilsung Development LLC 의 종속기업입니다.&cr;(*2)당분기 중 청산되었습니다.&cr;(*3)지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업입니다.&cr;(*4) 당분기 중 신규설립되었습니다.&cr;

(전기말)

(단위: 백만원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	300
Ilsung Development LLC	종속기업	해외건설업	100	-
ISUB LLC	종속기업	해외건설업	100	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	종속기업	해외건설업	90	-
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100	-
플랜업스타제일차 (유)	종속기업	자산유동화	-	-
프리지어제이십차 (주)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
플랜업스타제이차 (주)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
합계				300

&cr; 2) 당사는 특수관계자와 재화의 판매 및 용역의 제공 등의 거래를 하고 있는 바, 당분기와 전기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.&cr; &cr; - 매출및 매입거래 등

(단위: 백만원)
특수관계자 분류	회사명	당분기		전분기
특수관계자 분류	회사명	매출등	매입등	매출등	매입등
중대한영향력행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	238	-	70
종속기업	플랜업스타제일차(유)	-	-	-	245
	프리지어제이십차 (주)	-	223	-	-
	플랜업스타제이차 (주)	-	202	-	-
	메리골드제십오차 (주)	-	64	-	-
기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	3,163	-	5,699	-
합 계		3,163	727	5,699	315

&cr; - 자금거래&cr;&cr;(당분기)

(단위: 백만원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	당분기
특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	환산차이	기말
종속기업	Ilsung Development LLC.	대여금	10,662	-	-	597	11,259
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	대여금	1,160	-	-	-	1,160
대여금 계			11,822	-	-	597	12,419
종속기업	프리지어제이십차 (주)	차입금	15,400	-	(3,300)	-	12,100
	플랜업스타제이차 (주)	차입금	23,000	-	(5,832)	-	17,168
	메리골드제십오차 (주)	차입금	-	14,000	-	-	14,000
차입금 계			38,400	14,000	(9,132)	-	43,268

&cr; (전분기)

(단위: 백만원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	당분기
특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	환산차이	기말
종속기업	Ilsung Development LLC	대여금	10,297	-	-	181	10,478
	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	대여금	1,160	-	-	-	1,160
	춘천일성트루엘(유)	대여금	55	-	(55)	-	-
대여금 계			11,512	-	(55)	181	11,638
종속기업	플랜업스타제일차(유)	차입금	17,100	-	(4,100)	-	13,000
차입금 계			17,100	-	(4,100)	-	13,000

&cr; - 채권채무 잔액

(단위: 백만원)
특수관계자 분류	회사명	당분기말		전기
특수관계자 분류	회사명	채권	채무	채권	채무
중대한영향력행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	235	-	33
종속기업	Ilsung Development LLC(*)	11,259	-	10,662	-
	Ilsung Development LLC(*)	(3,785)	-	(3,785)	-
	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	1,160	-	1,160	-
	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	(1,160)	-	(1,160)	-
	Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	5	-	5	-
	플랜업스타제일차(유)	-	-	3	-
	플랜업스타제이차 (주)	-	12,100	-	23,000
	프리지어제이십차 (주)	-	17,168	-	15,400
	메리골드제십오차 (주)	-	14,000	-	-
기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	12,889	3,880	11,056	5,377
합 계		20,368	47,383	17,941	43,810

(*) 미수이자가 포함된 금액입니다.&cr;

(3) 회 사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
구분	당분기	전분기
단기급여	544	269
퇴직급여	41	96
합계	585	365

상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황&cr;

(기준일 : 2020.03.31)

(단위 : 매)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	4	-	백지수표
금융기관(은행제외)	-	-	-
법 인	-	-	-
기타(개인)	-	-	-

2. 공시사항의 진행 변경사항

신고일자	제 목	신 고 내 용	신고사항의 진행상황
2018-03-30	단일판매&cr;공급계약 체결	Y22 개발계획에 따른 도시계획시설(지하공공보도) 설치공사_파크원 개발사업&cr;1. 변경후 계약금액 : 56,994,300,000원&cr;2. 변경전 계약금액 : 53,392,900,000원&cr;3. 변경계약금액 : 3,601,400,000원&cr;4. 계약상대 : 와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	사업진행중&cr;계약금액 변경계약&cr;(2020.04.07)
2016-06-30	단일판매&cr;공급계약 체결	인천도시철도1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사&cr;1. 변경후 계약금액 : 44,201,724,000원&cr;2. 변경전 계약금액 : 35,217,054,600원&cr;3. 변경계약금액 : 8,984,669,400원&cr;4. 계약상대 : 인천광역시 도시철도건설본부 관리부	사업진행중&cr;계약금액 변경계약&cr;(2019.11.08)

&cr; 3. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고
제42기&cr;주주총회&cr;(2020.03.30)	제1호의안 : 제42기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 &cr;제2호의안 : 이사선임의 건&cr; 사내이사 유필상, 사외이사 이재영 &cr;제3호의안 : 감사선임의 건 (이종섭)&cr;제4호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건&cr;제5호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건&cr;&cr;- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, (연결)재무제표 승인보고	제1호의안 : 제42기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 &cr;(보고안건 전환에 따른 안건 철회) &cr;제2호의안 : 이삿선임의 건 (원안대로 승인) &cr;제3호의안 : 감사선임의 건 (부결)&cr;- 상법에 따라 새로운 감사선임시까지 전임감사 이종섭이 감사로서 권리의무를 갖음) &cr;제4호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)&cr;제5호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)	-
제41기&cr;주주총회&cr;(2019.03.27)	제1호의안 : 제41기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 &cr;제2호의안 : 정관 일부 변경의 건 &cr;제3호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건&cr;제4호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건&cr;&cr;- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, (연결)재무제표 승인보고	제1호의안 : 제41기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 &cr;(보고안건 전환에 따른 안건 철회) &cr;제2호의안 : 정관 일부 변경의 건 (원안대로 승인) &cr;제3호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인) &cr;제4호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)	-

&cr; 4. 중요한 소송 사건 &cr; 보고서제출일 현재 당사의 계류중인 소송사건은 피소 3건(소송가액 848,509천원) , 제소 9건(소송가액 25,554,228천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다.&cr;&cr; (1) 동해남부선 9공구 공사 관련 소송 &cr; 당사는 동해남부선 9공구 공사와 관련하여 발주처인 한국철도시설공단을 상대로 서울중앙지방법원에 공사대금 청구소송(소송가액 : 5,236,844,505원)을 제기하였으며 보고서제출일 현재 소송이 대법원에서 파기환송 결정되어 파기환송심 진행 중에 있습니다. &cr; (2) 기타의 소송사건 &cr; 보고서제출일 현재 상기에서 언급한 소송사건 이외에 대한민국을 상대로 한 세종시 정부청사 공사대금 청구소송을 포함하여 제소한 소송 및 피소한 소송의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	종 목	소송금액	상대방
원고사건	공사대금 청구소송 등	25,554	대한민국 외 8건
피고사건	손해배상 청구소송 등	848	구월아시아드선수촌8단지입주자대표회의 외 2건

&cr; 상기의 소송사건의 최종결과는 보고서제출일 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생 가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다.

&cr; ※ 보고서제출일 현재 당사 소송관련 진행현황 및 쟁점사항 요약표 &cr;* 제소(당사 원고) 사건 (단위 : 백만원)

번호	사건번호	사건명	원고	피고	관할&cr;법원	심급	청구금액	수임 변호사	진 행 현 황	쟁 점 현 황
번호	사건번호	사건명	원고	피고	관할&cr;법원	심급	(단위:&cr;백만원)	수임 변호사	진 행 현 황	쟁 점 현 황
1	2019나2000935	공사대금	당사 외13	한국철도시설공단	서울고등법원	2심	4,619,885	율촌	1. 2019.01.04 사건접수&cr;2. 2019.03.14 1차 변론기일&cr;3. 2019.05.09 2차 변론기일&cr;4. 2019.08.29 3차 변론기일&cr;5. 2019.10.17 4차 변론기일&cr;6. 2019.11.21 5차 변론기일&cr;7. 2020.04.16 6차 변론기일&cr;8. 2020.05.14 7차 변론기일&cr;9. 2020.06.25 파기환송심 판결선고기일	1. 1심 일부승소(1%) ☞ 항소&cr;2. 2심 판결선고 : 4,619,884,725원(청구금액 대비 약 81%)&cr; ☞ 승소금액 산정(2020.05.15 기준) 이자 합계 : 1,103,278,372원&cr; 총합계 : 5,723,163,097원(승소금+이자액)&cr;3. 3심 판결선고 : 원심 판결 중 피고 패소부분을 파기하고, 이 부분 사건을 서울고등법원에 환송한다.
2	2018나2014470	공사대금	당사 외 1	대한민국	서울고등법원	2심	5,701,351	율촌	1. 2018.02.19 원,피고 항소장 제출&cr; 2. 2018.06.29 1차 변론기일&cr; 3. 2018.11.01 2차 변론준비기일&cr; 4. 2018.11.21 3차 변론준비기일&cr; 5. 2018.12.19 4차 변론준비기일&cr; 6. 2019.01.30 5차 변론준비기일&cr; 7. 2019.03.08 6차 변론기일&cr; 8. 2019.05.03 7차 변론기일&cr; 9. 2019.05.31 8차 변론기일&cr;10. 2019.08.30 9차 감정기일&cr;11. 2020.01.31 10차 변론기일&cr;12. 2020.03.27 11차 변론기일&cr;13. 2020.04.24 12차 변론기일&cr;14. 2020.06.29 13차 변론기일	1. 1심 판결선고 : 5,701,351,585원(청&cr;구금액 대비 약 53%)&cr; ☞ 승소금액 산정(2020.05.15 기준) 이자 합계 : 561,387,879원&cr; 총합계 : 6,262,739,464원(승소금+이자액)

- 보고서제출일 현재 연결재무제표 기준 자본총액대비 5%미만 소송가액은 기재를 생략하였습니다.

&cr; 5. 채무보증내역 &cr;

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역&cr;보고서제출일 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

단위: 천원)
제공받은자	보증한도	보증대출잔액&cr;(실행금액)	보증내용	보증기간
일산동구 장항동 신축사업 수분양자	12,544,983	9,649,987	일산장항동 복합시설 중도금대출	2020-06-30
영종하늘도시 트루엘 에디션 수분양자	32,500,000	23,486,823	영종하늘도시 트루엘 에디션 중도금대출	2020-06-10
영종하늘도시 스카이탑 수분양자	44,200,000	25,915,624	영종하늘도시 스카이탑 중도금대출	2020-09-11
김포 구래지구 오피스텔 수분양자	45,720,000	9,694,670	김포 구래지구 오피스텔 신축사업 중도금대출	2020-11-30
제주 서귀동 오피스테이 신축사업 수분양자	27,820,000	11,320,605	제주 서귀포 오피스테이 중도금대출	2020-04-30
부산진구부전동 서면 수분양자	35,030,795	26,946,765	부산진구부전동 서면 중도금대출	2021-02-28
삼척트루엘디오션 지역주택조합사업 수분양자	27,912,000	18,782,698	삼척트루엘디오션 지역주택조합 중도금대출	2022-06-30
계산한우리 아파트 일반분양수분양자	3,601,080	1,797,320	계산한우리 아파트 중도금대출	2020-06-30
대구 광명아파트 일반분양 수분양자	7,289,400	7,199,020	대구광명아파트 중도금대출	2020-07-31
계산한우리 아파트 수분양자	4,914,000	3,780,000	계산한우리 아파트 이주비대출	2020-05-27
삼척트루엘디오션 지역주택조합 조합장 성성제	22,200,000	10,098,900	삼척트루엘디오션 지역주택조합 사업비대출	2022-05-29
주식회사 스카이탑	635,394	488,765	영종도 스카이탑 매출채권유동화	2020-09-26
주택도시보증공사, 학익2주택재개발정비사업조합	20,000,000	19,988,846	학익2주택재개발정비사업 사업비대출 연대보증	2021-09-30
주택도시보증공사, 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	5,670,633	5,670,633	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 주도보 연대보증	2022-11-30
대구 노원2 주택재개발정비사업조합	4,393,216	4,393,216	대구노원2주택재개발정비사업 사업비대출 연대보증	2023-03-31
합 계	294,431,501	179,213,872

- 상기 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등으로 10,223,810천원의 보증잔액이 있습니다.&cr;

- 연결회사는 보고서제출일 현재, 분양사업 관련 15건의 채무보증에 대하여 보증한도 294,431백만원을 한도로 보증대출잔액 179,214백만원을 지급보증하고 있습니다. 이는 전기 총 15건의 채무보증에 대하여 보증한도는 336,901백만원을 한도로 보증대출잔액 180,831원 대비 보증한도는 42,470백만원 보증대출잔액은 1,617백만원이 감소하였습니다. &cr; &cr; (2) 타인에게 제공한 책임준공 내역&cr; 보고서제출일 현재 연결회사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

[단위 : 천원]
현장명	약정유형	잔여도급액	내용
영종하늘도시 일성트루엘 외	매출채권유동화	8,241,803	매출채권 유동화 관련 책임준공확약
고성동 광명아파트주택재건축정비사업 외	재건축조합 이주비, &cr; 사업비대출 관련	544,330,021	재건축조합의 이주비, 사업비대출 관련&cr; 책임준공확약
합계		552,571,824

- 연결회사는 보고서제출일 현재, 분양사업 관련 타인에게 제공한 책임준공내역이 있습니다. 잔여도급액은 552,571백만원이며 매출채권 유동화 관련 책임준공 확약 및 이주비 등 대출관련 책임준공확약이 있습니다. &cr; &cr; (3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역&cr;보 고서제출일 현재 연결회사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

[단위 : 천원]
현장명	약정유형	자금보충 약정한도	내용
군산신역세권 외	매출채권유동화 외	44,876,464	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충
신림선 경전철 민자투자사업 외	건설출자자약정서	8,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는 수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충
합계		53,076,464

상기 자금보충약정 관련하여 44,876백만원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. 또한 조건부채무인수 한도로 대구범물동 외 194,500백만원이 있습니다. &cr;

6. 채무인수 약정 현황&cr; - 당사는 보고서제출 시점인 2020년 05월 15일 현재 '대구 광명아파트 주택재건축정비사업', '계산한우리아파트 주택재건축' 공사관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'플랜업스타제이차 주식회사'를 설립하였습니다. SPC'플랜업스타제이차 주식회사' 는 대주단으로 부터 2019년 10월 24일 230억원을 차입하였고 당사는 상기 230억원에 대하여 채무인수 약정을 체결하였습니다. 보고서 제출일 현재 차입잔액은 170억원입니다. 채무인수약정기간은 2019년10월24일부터 2020년07월31일까지입니다. 채무인수 조건은 원리금 상환의 부족자금이 발생한 경우 자금보충 등의 불이행 및 기한이익상실 된 경우입니다. &cr; - 당사는 보고서제출 시점인 2020년 05월 15일 현재 '군산신역세권', '송도랜드마크', '충청내륙고속화도로', '대구외곽국도'공사관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'프리지어제이십차'를 설립하였습니다. SPC'프리지어제이십차' 는 대주단으로 부터 2019년 5월 15일 200억원을 차입하였고 당사는 상기 200억원에 대하여 채무인수 약정을 체결하였습니다. 보고서 제출일 현재 차입잔액은 108억원입니다. 채무인수약정기간은 2019년05월15일부터 2020년12월30일까지입니다. 채무인수 조건은 원리금 상환의 부족자금이 발생한 경우 자금보충 등의 불이행 및 기한이익상실 된 경우입니다. &cr; &cr; - 당사는 보고서제출 시점인 2020년 05월 15일 현재 '양산사송' 공사관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'메리골드제십오차'를 설립하였습니다. SPC'메리골드제십오차' 는 대주단으로 부터 2020년 3월 2일 140억원을 차입하였고 당사는 상기 140억원에 대하여 채무인수 약정을 체결하였습니다. 보고서 제출일 현재 차입잔액은 140억원입니다. 채무인수약정기간은 2020년03월02일부터 2021년11월01일까지입니다. 채무인수 조건은 원리금 상환의 부족자금이 발생한 경우 자금보충 등의 불이행 및 기한이익상실 된 경우입니다. &cr; - 당사는 보고서제출 시점 상기 채무인수 이외 조건부채무인수 한도로 김포구래 오피스텔 사업비대출 등 총 194,500백만원이 있습니다. &cr;

7. 그 밖의 우발채무 &cr; &cr; (1) PF 대출 잔액&cr; - 시공사인 당사가 보증한 PF대출 잔액과 현황은 아래와 같습니다.&cr; (단위: 백만원)

총 PF대출보증한도	유형	대출잔액	비고
52,264	주택도시보증공사 &cr;보증서에 대한 연대보증 등	40,151	-

&cr; - PF 현황 (단위: 백만원)

사업지역	채권기관	대출금액	대출보증한도	보증내역	만기일	유형	비고
인천	농협생명보험(주)	19,989	20,000	주택도시보증공사의 보증서에 대한 차주 연대보증	2021.09.30	연대보증	-
삼척	경남은행	20,162	32,264	한국주택금융공사의 보증서에 대한 차주 연대보증 외	2022.06.30	연대보증	-
합 계		40,151	52,264	-	-	-	-

- 상기 PF대출은 대주는 농협생명보험주식회사 등이며 차주는 학익2주택재개발정비사업조합 등입니다. 차주의 PF대출을 위한 주택도시보증공사의 보증서에 대하여 당사가 주택도시보증공사 등에 차주에 대한 연대보증을 제공한 건입니다. &cr;- 상기 PF대출에 대한 보증서 연대보증은 실질적으로 책임준공을 제공한 상태로&cr; 사업이행보증으로 분류됩니다.&cr; &cr; ( 2) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역&cr; 당분기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보증처	보증내용	보증금액
건설공제조합	계약보증외	474,549,344
서울보증보험	공사이행보증외	44,410,142
주택도시보증공사	주택분양보증외	304,133,330
유하개발 외(*1)	토지등	18,339,000
합 계		841,431,816

(*1) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.&cr;

(3) 상 호보증내역 &cr; - 해당사항 없음.

◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11013#*신용보강제공현황.dsl

◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11013#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl 30_장래매출채권유동화현황및채무비중

(4) 장래매출채권 유동화 현황

(단위 : 백만원 )

발행회사&cr;(SPC)	기초자산	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액
플랜업스타제이차 (주)	73,022	금전채권 신탁 1종 수익증권	2019.10.24	23,000	17,000
프리지어제이십차 (주)	62,275	금전채권 신탁 1종 수익증권	2019.05.17	20,000	10,800
메리골드제십오차 (주)	91,646	금전채권 신탁 1종 수익증권	2020.02.28	14,000	14,000

* 플랜업스타제이차주식회사는 2019년10월 24일 장래매출채권 유동화하였습니다.&cr; * 프리지어제이십차주식회사는 2019년 5월 17일 장래매출채권 유동화하였습니다. &cr; * 메리골드제십오차주식회사는 2020년 2월 28일 장래매출채권 유동화하였습니다. &cr; * 상기 미상환 잔액은 보고서제출일 현재 2020년 05월 15일 기준입니다. &cr;

(기준일 : 2020.05.15)

(단위 : 백만원)

장래매출채권 사업장	차입일자	장래매출채권금액	차입금액	차입잔액	비고
대구 광명아파트 주택재건축정비사업, &cr;계산한우리아파트 주택재건축	2019.10.24	73,022	23,000	17,000	주1) 참고
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티, 군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사, 고속국도 제700호선 대구외곽순환건설공사, 충청내륙고속화 도로건설공사	2019.05.17	62,275	20,000	10,800	주2) 참고
양산사송 A-1BL 아파트 건설공사 2공구 등	2020.03.02	91,646	14,000	14,000	주3) 참고
합계	-	226,943	57,000	41,800

주1) 당사는 '대구 광명아파트 주택재건축정비사업, 계산한우리아파트 주택재건축' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'플랜업스타제이차 주식회사'를 설립하였습니다. SPC'플랜업스타제이차 주식회사' 는 2019년10월24일 대주단으로 부터 230억원을 차입하였고 당사는 상기 230억원에 대하여 채무인수 약정을 체 결하였습니다. 보고서제출일 현재 잔액은 170억원입니다. &cr;&cr; 주2) 당사는 '인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티', '군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사', '고속국도 제700호선 대구외곽순환건설공사', '충청내륙고속화 도로건설공사' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'프리지어제이십차 주식회사'를 설립하였습니다. SPC'프리지어제이십차 주식회사' 는 대주단으로 부터 2019년 5월 17일 200억원을 차입하였고 당사는 상기 200억원에 대하여 채무인수 약정을 체결하였습니다. 보고서 제출일 현재 차입잔액은 108억원입니다. &cr; &cr; 주3) 당사는 '양산사송 A-1BL 아파트 건설공사 2공구 등' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'메리골드제십오차주식회사'를 설립하였습니다. SPC'메리골드제십오차주식회사' 는 대주단으로 부터 2020년 3월 2일 140억원을 차입하였고 당사는 상기 140억원에 대하여 채무인수 약정을 체결하였습니다. 보고서 제출일 현재 차입잔액은 140억원입니다. &cr; &cr;( 5) 장래매출채권 유동화채무 비중

(단위 : 백만원)

	당분기말		전기말		증감
	금액(A)	(비중,%)	금액(B)	(비중,%)	(A-B)
유동화채무	48,268	-	40,076	-	8,192
총차입금	116,658	-	108,983	-	7,675
매출액	78,277	-	375,818	-
매출채권	143,557	-	131,788	-

- 상기 금액은 전기말과 비교표시를 위하여 2020년 3월 31일 기준입니다. &cr;주1) 당분기말 유동화 채무는 총 차입금 대비 41.37%입니다.&cr;

◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11013#*단기매매차익미환수현황.dsl

◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11013#*공모자금의사용내역.dsl

◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11013#*사모자금의사용내역.dsl 19_사모자금의사용내역

(6) 사모자금의 사용내역

2020년 05월 15일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

무보증사모사채&cr;(P-CBO)제59회2018.06.26운영자금1,225운영자금1,225해당사항없음신종자본증권-2018.11.01운영자금7,700운영자금7,700해당사항없음

무보증사모사채

(P-CBO)

제60회2018.11.22운영자금1750운영자금1750해당사항없음무보증사모사채제61회2019.03.29운영자금5,000운영자금5,000해당사항없음

무보증사모사채

(P-CBO)

제62회2019.09.26운영자금2,800운영자금2,800해당사항없음

무보증사모사채

(P-CBO)

제63회2019.10.24운영자금1,400운영자금1,400해당사항없음

무보증사모사채

(P-CBO)

제64회2019.11.28운영자금735운영자금735해당사항없음

무보증사모사채

(P-CBO)

제65회2020.03.26운영자금850운영자금850해당사항없음

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의&cr; 자금사용 계획		실제 자금사용&cr; 내역		차이발생 사유 등
구 분	회차	납입일	사용용도	조달금액	내용	금액	차이발생 사유 등

(7) 외국지주회사의 자회사 현황&cr; - 해당사항 없음&cr; &cr;(8) 신종자본증권 발행 (자본으로 인정되는 채무증권의 발행)

발행일		2018년 11월 1일
발행금액		금 7,700백만원
발행목적		운영자금 사용
발행방법		사모
상장여부		비상장
미상환잔액		금 7,700백만원
자본인정에&cr;관한 사항	회계처리 근거	만기시점 발행사의 의사결정에 따라 만기연장이 가능, 일정 요건(배당금 미지급 등) 충족 시 이자 지급 연기 가능
	신용평가기관의&cr;자본인정비율 등	-
미지급 누적이자		291백만원
만기 및 조기상환 가능일		만기일 : 2048년 11월 1일 발행일로부터 8년이 경과된 2025년 11월 1일조기상환 가능
발행금리		발행시점 : 연 3.61%
우선순위		-
부채분류 시 재무구조에 미치는 영향		부채비율 상승(2020년1분기말 기준 283%에서 319%로 상승)
기타 중요한 발행조건 등		-

◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11013#*합병등전후의재무사항비교표.dsl

◆click◆『보호예수 현황』 삽입 11013#*보호예수현황.dsl

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

- 해당사항 없음

2. 전문가와의 이해관계

- 해당사항 없음