목 차

분기보고서

4.2

일성건설(주)

110111-0234776

◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon

분 기 보 고 서

&cr;&cr; &cr;

(제 44 기)

2021년 01월 01일2021년 03월 31일

사업연도	부터
	까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2021년 05월 17일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :


회 사 명 :	일성건설주식회사

대 표 이 사 :	유필상

본 점 소 재 지 :	인천광역시 남동구 인하로507번길 80 (구월동)
	(전 화) 032 - 429 - 3270
	(홈페이지) http://www.ilsungconst.co.kr

작 성 담 당 자 :	(직 책) 차 장 (성 명) 김 일 재
	(전 화) 02-3271-6249

목 차

Ⅰ. 회사의 개요
1. 회사의 개요 --------------------------------------------------
2. 회사의 연혁 --------------------------------------------------
3. 자본금 변동상황 -----------------------------------------------
4. 주식의 총수 등 ------------------------------------------------
5. 의결권 현황 --------------------------------------------------
6. 배당에 관한 사항 등 --------------------------------------------

Ⅱ. 사업의 내용
1. 사업의 목적 --------------------------------------------------
2. 주요공사 현황 등 ----------------------------------------------
3. 설비 등에 관한 사항 --------------------------------------------
4. 매출에 관한 사항 ----------------------------------------------
5. 수주상황 -----------------------------------------------------
6. 위험관리 -----------------------------------------------------
7. 연구개발활동 -------------------------------------------------
8. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 -------------------------------

Ⅲ. 재무에 관한 사항
1. 요약재무정보 --------------------------------------------------
2. 연결재무제표 --------------------------------------------------
3. 연결재무제표 주석 ---------------------------------------------
4. 재무제표 ------------------------------------------------------
5. 재무제표 주석 -------------------------------------------------
6. 기타 재무에 관한 사항 -------------------------------------------

Ⅳ. 감사인의 감사의견 등
1. 감사인에 관한 사항 --------------------------------------------
2. 감사인의 감사의견 등 ------------------------------------------

Ⅴ. 이사의 경영진단 및 분석의견

Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항
1. 이사회에 관한 사항 ---------------------------------------------
2. 감사제도에 관한 사항 -------------------------------------------
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 ----------------------------------

Ⅶ. 주주에 관한 사항
1. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황 ------------------------
2. 주주 분포 ----------------------------------------------------
3. 주식사무 -----------------------------------------------------
4. 주가 및 주식거래실적 -------------------------------------------

Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항
1. 임원 및 직원의 현황 --------------------------------------------
2. 임원의 보수 등 --------------------------------------------------

Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항

Ⅹ. 이해관계자와의 거래내용

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항
[전문가의 확인]

【 대표이사 등의 확인 】 ◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 대표이사 등의 확인.jpg 대표이사 등의 확인

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요 ◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입 11013#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl 1_연결재무제표를작성하는주권상장법인

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)

(단위 : 백만원)

ILSUNG Development LLC2010년#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia해외건설업6,986 지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음ISUB LLC(*1)2011년#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia해외건설업10 지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A2011년R.I 3 Corrales N659, Asuncion, Paraguay해외건설업168 지분 50%초과보유(지분율90%)해당없음ILSUNG CONSTRUCTION MYANMAR CO., LTD2016년Unit 07-04, Union Financial Centre(UFC), Corner of Mahabandoola Road & Thein Phyu Road, 45th Street, Botataung Township, Yangon, Myanmar해외건설업- 지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음플랜업스타제일차(유)(*2)2018연도서울특별시 영등포구 여의나루로4길 18(여의도동)자산유동화3 기업회계기준서 제1110호 &cr; 연결재무제표에 의거 실질적 지배해당없음프리지어제이십차(유)(*2)2019연도서울특별시 영등포구 국제금융로6길 17(여의도동)자산유동화- 기업회계기준서 제1110호 &cr; 연결재무제표에 의거 실질적 지배해당없음메리골드제십오차(*2)2020연도서울특별시 영등포구 국제금융로6길 17(여의도동)자산유동화6,950 기업회계기준서 제1110호 &cr; 연결재무제표에 의거 실질적 지배해당없음농업회사법인일성주식회사(*3)2021연도경기도 하남시 초일로20번길 10, 제1호 1층 102호(초이동) 농업36 지분 50%초과보유(지분율90%)해당없음

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말&cr;자산총액	지배관계 근거	주요종속&cr;회사 여부

(*1) ISUB LLC는 Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다. &cr;(*2) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업입니다. 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 연결회사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.&cr;(*3) 당기 중 신규설립되었습니다.&cr;

1-1. 연결대상회사의 변동내용

농업회사법인일성주식회사2021년 농업, 농산물 도소매를 목적으로 설립된 종속기업으로 신규 추가되었습니다.------

구 분	자회사	사 유
신규&cr;연결
신규&cr;연결
연결&cr;제외
연결&cr;제외

2. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장 주권상장1989년 12월 02일해당사항 없음해당사항 없음

주권상장&cr;(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장&cr;(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등&cr;여부	특례상장 등&cr;적용법규

3. 회사의 법적, 상업적 명칭&cr; 당사의 명칭은 일성건설주식회사라고 표기합니다.&cr; 영문 명칭은 ILSUNG Construction Co Ltd 라고 표기하며 약식으로는 일성건설(주) 라고 표기합니다.&cr;&cr;4. 설립일자 및 존속기간&cr; 가. 설립일자: 1978.06.23&cr; 나. 유가증권시장 주식상장일: 1989.12.03&cr; &cr;5. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소&cr; 주소: 인천광역시 남동구 인하로507번길 80 (구월동)&cr; 전화번호: 032-429-3270&cr; 홈페이지: http://www.ilsungconst.co.kr&cr;&cr; 6. 주요사업의 내용&cr; 당사는 고속도로, 철도, 지하철, 산업단지 조성 등 토목공사와 아파트, 콘도미니움, 건물 신축 등 건축공사, 녹지조성사업 등의 조경공사, 그리고 아파트분양사업 등으로성장해온 종합건설회사이며 SOC사업, BTL사업, 아파트 재건축사업, FED공사, 해 외공사, 환경플랜트 등 사업영역을 확대하고 있습니다.&cr;회사가 영위하는 목적사업은 다음과 같습니다.

목 적 사 업	비 고
1. 토 목 공 사&cr; 2. 조 경 공 사&cr; 3. 포 장 공 사&cr; 4. 환경오염방지시설공사&cr; 5. 건 축 공 사&cr; 6. 난 방 공 사&cr; 7. 방 수 공 사&cr; 8. 도 장 공 사&cr; 9. 소방설비 공사업&cr;10. 위생 및 냉방설비&cr;11. 보링 및 크라우팅&cr;12. 주택의 건설업 판매 및 임대업&cr;13. 원 예&cr;14. 부동산 임대, 매매업&cr;15. 부동산 개발업&cr;16. 신재생에너지 사업	- 고속도로 고속전철 지하철 공사 등&cr;&cr;&cr;- 아파트 근린생활 시설 &cr; 오피스텔 상가&cr;&cr;&cr;&cr;&cr;- 아파트 신축판매

목 적 사 업

비 고

1. 토 목 공 사&cr; 2. 조 경 공 사&cr; 3. 포 장 공 사&cr; 4. 환경오염방지시설공사&cr; 5. 건 축 공 사&cr; 6. 난 방 공 사&cr; 7. 방 수 공 사&cr; 8. 도 장 공 사&cr; 9. 소방설비 공사업&cr;10. 위생 및 냉방설비&cr;11. 보링 및 크라우팅&cr;12. 주택의 건설업 판매 및 임대업&cr;13. 원 예&cr;14. 부동산 임대, 매매업&cr;15. 부동산 개발업&cr;16. 신재생에너지 사업

- 고속도로 고속전철 지하철 공사 등&cr;&cr;&cr;- 아파트 근린생활 시설 &cr; 오피스텔 상가&cr;&cr;&cr;&cr;&cr;- 아파트 신축판매

&cr; 7. 계열회사의 총수, 주요계열회사의 명칭 및 상장 여부 등&cr; 당사는 한국, 몽골, 파라과이, 미얀마에 종속기업을 두고 있는 지배기업이며, 보고서 제출기준일 현재 당사의 계열회사는 당사를 포함한 10개사 입니다. 국내 종속기업은 5개이고, 해외종속기업수는 4개입니다.

순번	법인명	상장여부	소재지	구분	주요사업
1	일성건설(주)	상장	한국	지배기업	건 축 공 사 외(동 공시서류의 사업의 내용’을 참조)
2	ILSUNG Development LLC	비상장	몽골	종속기업	건 축 공 사 외
3	ISUB LLC	비상장	몽골	종속기업	건 축 공 사 외
4	ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A	비상장	파라과이	종속기업	건 축 공 사, 토 목 공 사 외
5	ILSUNG CONSTRUCTION MYANMAR CO., LTD	비상장	미얀마	종속기업	건 축 공 사 외
6	플랜업스타제일차(유)	비상장	한국	종속기업	자산유동화
7	프리지어제이십차(유)	비상장	한국	종속기업	자산유동화
8	플랜업스타제이차(유)(*)	비상장	한국	종속기업	자산유동화
9	메리골드제십오차	비상장	한국	종속기업	자산유동화
10	농업회사법인일성주식회사	비상장	한국	종속기업	농업, 농산물 도소매업

(*1)플랜업스타제이차(유)는 보고서 제출기준일 현재 연결범위에서 제외되었습니다.&cr;&cr; - 당사의 최대주주는 IB Capital Ltd이며 주요사업은 유가증권 투자업입니다. &cr;

8. 신용평가에 관한 사항

평가일	평가대상&cr;유가증권 등	평가대상&cr;유가증권의&cr;신용등급	평가회사&cr;(신용평가등급범위)	평가구분
2021.05.03	기업신용	A0&cr;(e-3 0)	(주)이크레더블&cr;(A1 ~ D)	본평가
2021.04.30	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	정기평가
2020.06.01	기업신용	BBB+&cr;(e-4+)	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2020.05.29	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	본평가
2019.06.19	기업신용	BBB+&cr;(e-4+)	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2019.06.18	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	정기평가
2018.06.01	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	본평가
2018.06.04	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2017.08.31	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2017.08.30	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	본평가
2017.05.11	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	정기평가
2017.05.08	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2016.05.09	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr;(NG ~ e-1)	정기평가
2016.05.03	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr;(A1 ~ D)	정기평가

&cr; (1) 기업어음 신용등급의 체계 및 정의

등급	한국기업평가(주)	한국신용평가(주)
A1	적기상환능력이 최고 수준이며 그 안정성은 현 단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 환경에 영향을 받지않을 만큼 높음.	적기상환능력이 최상이며, 상환능력의 안정성 또한 최상임.
A2	적기상환능력이 우수하지만, 그 안정성은 A1에 비하여 다소 열등한 요소가 있음.	적기상환능력이 우수하나, 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임.
A3	적기상환능력은 양호하지만, 그 안정성은 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음	적기상환능력이 양호하며, 그 안정성도 양호하나 A2에 비해 열위임.
B	최소한의 적기상환능력은 인정되나, 그 안정성이 환경변화로 저하될 가능성이 있어 투기적인 요소를 내포하고 있음.	적기상환능력은 적정시되나, 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음.
C	적기상환능력 및 그 안정성이 매우가변적이어서 투기적인 요소가 강함.	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼.
D	현재 채무불이행 상태에 있음.	상환불능 상태임.

* 상기 신용등급 중 A2부터 B까지는 당해 등급 내에서 상대적 위치에 따라 &cr; +또는 -부호를 부여할 수 있습니다.&cr;&cr;(2) 회사채 신용등급의 체계 및 정의

등급	한국기업평가(주)	한국신용평가(주)
AAA	채무상환능력이 최고수준임.	원리금 지급능력이 최상급임.
AA	채무상환능력이 매우 높지만, AAA등급에 비하여 다소 낮은 요소가 있음.	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA채권보다는 다소 열위임.
A	채무상환능력이 높지만, 장래의 환경변화에 다소 영향을 받을 가능성이 있음.	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음.
BBB	채무상환능력은 인정되나, 장래의 환경변화에 따라 저하될 가능성이 내포되어 있음.	원리금 지급능력은 양호하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음.
BB	채무상환능력에 당면문제는 없으나, 장래의 안정성면에서는 투기적인 요소가 내포되어 있음.	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음.
B	채무상환능력이 부족하여 투기적임.	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음.
CCC	채무불이행이 발생할 위험요소가 내포되어 있음.	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임.
CC	채무불이행이 발생할 가능성이 높음.	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼.
C	채무불이행이 발생할 가능성이 지극히 높음.	채무불이행의 위험성이 높고 전혀 원리금 상환능력이 없음.
D	현재 채무불이행 상태에 있음.	상환 불능상태임.

* 상기 신용등급 중 AA부터 B까지는 당해 등급 내에서 상대적 위치에 따라 &cr; +또는 -부호를 부여할 수 있습니다.&cr;&cr; (3) 기업신용평가등급의 체계 및 정의

신용등급	회사채등급에 준하는 기업신용등급	나이스디앤비(주)
e-1	AAA	최상위의 신용능력을 보유하여, 환경변화에 충분히 대처가 가능한 수준
e-2	AA	매우 우량한 신용능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 상당한 수준
e-3	A	우량한 신용능력이 인정되지만, 환경변화에 대한 대처능력은 제한적인 수준
e-4	BBB	양호한 신용능력을 보유하지만, 안정성 면에서 다소 부정적인 요인이 내재 되어 있는 수준
e-5	BB	비교적 무난한 수준의 신용능력을 보유하지만, 안정성 면에서 부정적인 요인이 내재되어 있는 수준
e-6	B	단기적인 신용능력은 인정되지만, 환경악화 시 안정성이 저하될 가능성이 높은 수준
e-7	CCC	신용능력이 제한적으로서 안정성이 저하될 가능성이 매우 높은 수준
e-8	CC	채무불이행 발생 가능성을 내포하고 있으며, 상위등급에 비해 안정성이 낮은 수준
e-9	C	채무불이행 발생 가능성이 높아 향후 회복가능성이 낮고 적기 상환능력이 매우 의심되는 수준
e-10	D	지급불능 상태의 매우 취약한 신용능력을 나타내어 적기 상환능력이 전무한 수준
NG	NG	등급부재: 신용평가불응, 자료불충분, 폐(휴)업 등의 사유로 판단 보류

* 기업의 신용능력에 따라 10등급으로 구분 표시되며 위 등급 중 'e-2(AA)'등급에서 'e-7(CCC)'등급 6개 까지의 등급에는 그 상대적 우열 정도에 따라 +, - 기호가 첨부될 수 있습니다.

2. 회사의 연혁

1. 본점소재지 및 그 변경&cr; 2004.09.01 본점 이전&cr; 인천광역시 남동구 구월동 1451-3&cr;2. 경영진의 중요한 변동&cr; 2014.05.12 대표이사 강영길 취임&cr; 2017.03.24 대표이사 강영길 재선임&cr; 2020.03.30 대표이사 유필상 취임&cr;3. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용&cr; 2006. 2.27 FED 시공업체등록&cr; 2008.12.15 해외건설업(토목건축공사업, 공사수주 및 개발업) 등록&cr; 2010.04.14 인천광역시 우수건설업자 지정&cr; (도로 및 교통시설분야, 건설축시설분야)&cr; 2 010 .09.03 구조물 가설용 트랜스포터 및 이를 이용한 구조물의 가설공법 특허 취득 &cr; 2011.03.24 한국토지주택공사 우수시공업체 선정&cr; 2011.06.30 대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착 공법 특허 취득 &cr; 2011.09.30 파라과이 현지법인 설립&cr; 2011.11.30 2011 건설협력증진대상 국토해양부장관상 수상&cr; 2011.12.20 한국토지주택공사 2011년도 시공VE 경진대회 최우수상 수상&cr; 2 012.03.29 국방시설본부 우수건설업체 선정 &cr; 2013.04.15 한국토지주택공사 격려장 수상&cr; 2013.12.31 유기성 폐자원 에너지화 연구개발 사업자 선정 &cr; 2014.04.16 한국토지주택공사 조경분야 우수시공 수상 &cr; 2014.09.22 인천광역시장 표창장 수상 '인천 구월 보금자리주택 건설공사 3&cr; 공구 B-3BL' &cr; 2015.06.30 LH주관 상반기 건설현장 시공실태점검 우수현장 격려장 수상&cr; (부산전포현장) &cr; 2015.09.01 아파트'트루엘' NEW BI 공개&cr; 2016.03.22 금강유역환경청장 표창장 수상 '하수도정비 시범사업 천안현장'

2016.12.30 안전관리우수현장 표창장 수상 '남양주 다산신도시 부지조성공사&cr; 3공구'(경기도시공사)&cr; 2016.12.30 인천광역시 남구청 인프라구축 표창장 수상 '주안5동 커뮤니티형 &cr; 그린웨이 조성사업'&cr; 2017.03.24 주식의 액면분할 결정&cr; 2017.05.18 주식의 액면분할 변경상장(액면가 5,000원->500원)&cr; 2018.03.30 충청내륙 1-1공구 도로건설공사 국토부장관 표창장 수상&cr; 2018.04.04 미군기지이전시설사업 한국토지주택공사 표창장 수상&cr; 2018.04.06 강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구 격려패 수상 &cr; (한국토지주택공사)&cr; 2018.05.11 존속기간 만료에 따른 우선주의 보통주전환 변경상장(621,240주) &cr; 2018.10.18 한국산업안전보건공단 [2018년 건설현장 산재사망자 절반줄이기 &cr; 공모전] 장려상 수상&cr; 2018.12.21 미군기지이전시설사업 장성급숙소 패키지건설공사 표창장 수상&cr; (한국토지주택공사)&cr; 2019.05.22 남양주장현5 2BL 아파트건설공사 3공구 '품질우수통지서' 수상 (한국토지주택공사)&cr; 2019.12.12 계산한우리현장 한국산업안전보건공단 표창장 수상 &cr; 2019.12.31 계산한우리 현장 고용노동부 인천북부지청 표창장 수상 &cr; 2020.03.31 대표이사 유필상 취임&cr; 2020.06.16 양산사송 A-1BL 및 H-1BL아파트 건설공사 현장 LH 감사장 수상&cr; 2020.10.14 우리관리(주), AJ대원(주) 상호 협력파트너십 구축 업무협약(MOA) 체결&cr; 2020.12.17 삼성물산 리조트 '에버스케이프'와 조경특화 업무협약(MOU)&cr;

3. 자본금 변동사항

◆click◆『증자(감자)현황』 삽입 11013#*증자(감자)현황.dsl 33_증자(감자)현황

증자(감자)현황

2021년 03월 31일(단위 : 원, 주)

(기준일 :

)

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주식발행&cr;(감소)일자	발행(감소)&cr;형태	발행(감소)한 주식의 내용
주식발행&cr;(감소)일자	발행(감소)&cr;형태	주식의 종류	수량	주당&cr;액면가액	주당발행&cr;(감소)가액	비고
-
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- 최근 10년내에 자본금 변동사항 없음.

◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환사채발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl

4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

2021년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :

)

보통주216,000,000216,000,000정관기재사항220,651,890220,651,890-166,627,010166,627,010-160,189,010160,189,010-------6,438,0006,438,000-54,024,88054,024,880----54,024,88054,024,880-

구 분		주식의 종류	비고
구 분		합계	비고
Ⅰ. 발행할 주식의 총수
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
	1. 감자
	2. 이익소각
	3. 상환주식의 상환
	4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
Ⅴ. 자기주식수
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11013#*자기주식취득및처분현황.dsl ◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11013#*종류주식발행현황.dsl

5. 의결권 현황

2021년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :

)

보통주54,024,880-우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주54,024,880-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여&cr;의결권 행사가 제한된 주식수(D)
기타 법률에 의하여&cr;의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr;(F = A - B - C - D + E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr;(F = A - B - C - D + E)

6. 배당에 관한 사항 등 ◆click◆ 『주요배당지표』 삽입 11013#*주요배당지표.dsl 34_주요배당지표

가. 배당정책&cr; 당사는 정관에 의거 기말배당을 실시하고 있으며, 배당가능이익 범위내에서 회사의 지속적인 성장을 위한 투자 및 경영환경 등을 고려하여 적정수준의 배당율을 결정하고 있습니다. 당사는 보고서 제출일 현재 자사주 매입 및 소각 계획이 없습니다. 당사의 정관상 배당에 관한 사항은 다음과 같습니다.

구 분

내 용

제45조(이익배당)

① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.

※ 회사가 현물배당을 하는 경우 주주가 배당되는 금전외의 재산 대신 금전의 지급을 청구 할 수 있으며, 일정 수 미만의 주식을 보유한 주주에게 금전 외의 재산 대신 금전으로 지급할 수 있음.

② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.

③ 제1항의 배당은 매결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.

제46조(배당금지급청구권의 소멸시효)

① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성 한다.

② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 회사에 귀속한다

&cr; 나. 주요배당지표

5005005008182,8641,8561,0043,2402,263154930-810810------보통주-1.341.15우선주---보통주---우선주---보통주-1515우선주---보통주---우선주---

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
구 분	주식의 종류	제44기 1분기	제43기	제42기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)
주당 주식배당(주)

◆click◆ 『과거배당이력』 삽입 11013#*과거배당이력.dsl 48_과거배당이력

&cr; 다. 과거 배당 이력

(단위: 회, %)

-20.830.96

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

※ 상기 표는 당기 현금배당액을가배당율로 산출하였습니다. 상기 배당이력은 보통주에 대한 사항이며 당사의 우선주는 2018년 전체 보통주로 전환되어 현재 우선주는 없습니다. &cr;

7. 정관에 관한 사항

◆click◆ 『정관변경이력』 삽입 11013#*정관변경이력.dsl 49_정관변경이력

정관 변경 이력

2021.03.29제43기 &cr;정기주주총회- 명의개서 대리인, 주주명부의 폐쇄 및 기준일, 주식/사채 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록 , 감사의 수와 선임-개정 상법 적용2019.03.27제41기 &cr;정기주주총회- 주권의 종류, 주식/사채 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록 등-전자증권제도 도입2017.03.24제39기 &cr;정기주주총회- 1주당 액면가액, 회사가 발행할 주식의 총수-액면분할

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

II. 사업의 내용

1. 사업의 목적&cr; 가. 업계의 현황 &cr;

(1) 산업의 특성&cr; 주택산업은 토지, 노동력, 자본과 기술 등의 생산요소를 결합하여 국민생활의 근간을이루는 주거시설을 생산하는 산업입니다. 전후방 연관효과가 크며, 고용창출, 소득증대의 경제적 파급효과가 큰 특징을 가지고 있습니다.&cr; 일반건축부문은 산업활동의 근간이 되는 업무시설, 상업시설 등의 건축물을 생산하는 산업입니다. 주요 발주처는 공공기관 또는 민간기업 등이며 수주 이후 건축물을 시공하여 발주처에 공급합니다.&cr; 토목부문은 경제활동의 근간이 되는 도로, 항만, 철도 등의 사회간접자본시설을 생산하는 국가 경제의 기간산업입니다. 주요 발주처는 정부 및 공공기관이며 목적물을 시공하여 발주처에 공급합니다.&cr;

(2) 산업의 성장성&cr; 최근 주택시장은 불안정성은 여전한 상황입니다.당분간 이러한 상황은 지속될 것으로 보이며, 정부의 정책 변화 및 국내외 경기 상황에 따라 변동성이 있을 것으로 예상됩니다.&cr; 토목부문은 정부 예산감축 등으로 인해 경쟁이 심화되는 등 어려움을 겪어왔으며, &cr;중앙 및 지방정부의 공공투자가 점진적 회복세로 전환을 기대하고 있습니다. &cr;&cr;(3) 경기변동의 특성&cr; 주택부문은 경기변동과 금융상황에 민감하게 반응하는 산업분야로, 개인의 구매력 회복 등의 여부에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다.&cr; 일반건축부문은 기업의 설비투자, 정부의 발주물량 등으로부터 영향을 받는 사업분야로, 산업경기와 정부 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.&cr; 일반건축부문은 기업의 설비투자, 정부의 발주물량 등으로부터 영향을 받는 사업분야로, 산업경기와 정부 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.&cr;&cr;(4) 시장의 안정성&cr; 소득수준 향상 및 삶의 질 추구에 따른 신규주택 교체수요, 노후 주택 증가로 인한 도심재생사업 활성화, 서민 주거 안정 위한 임대주택 확대, 수직증축 허용으로 인한 리모델링 활성화, 세대내 리폼 등 사회환경 변화에 따라 다양한 주택 산업 수요가 발생하고 있으며, 더불어 시공/분양의 기존 사업 분야 뿐만 아니라 기획/금융, 임대/관리/주거서비스로 소비자의 니즈가 확대될 것으로 전망됩니다. &cr; 공공건축부문, 민간부문은 여전히 투자가 부진한 상황이나 향후 개선이 이어질 수 있으리라 전망됩니다.&cr; 토목부문은 장기적 저성장기에 접어들어, 점차적으로 신규 발주물량은 감소되고 유지/보수 중심 선진국 산업형으로 변화 될 것으로 예상 되고 있습니다. 중장기적으로는 남북한 관계개선, 수도권 교통난 완화 통한 도시 혼잡개선 사업 발주 등으로 일정 규모 산업 수요는 유지될 수 있을 것으로 전망됩니다. &cr; &cr;(5) 경쟁요소&cr; 경제규모의 확대로 인한 사회간접자본시설의 확충과 대형화로 건설물량이 증가하고 있으나, 98년 이후 건설업면허 개방으로 인한 신규 건설업체의 진입으로 수주경쟁이 치열해지고 있으며 특히 산업전반에 걸친 성장 저하, 종합심사낙찰제 대상확대, 최근 부동산시장의 위축, 신기술에 대한 소비자의 관심증대 등은 건설업의 새로운 경쟁요소로 자리잡고 있습니다. 또한, 건설시장의 중장기적인 발주추세가 시공 중심의 분리 발주형 공사보다는 민자 SOC, Turn Key / 대안, 기술제안입찰사업, CM(건설사업관리)형의 공사발주가 증가하는 추세입니다. 따라서, 지금까지의 조립위주의 단순시공능력보다는 기획력과 설계·엔지니어링 능력, 금융조달능력 및 대외 신인도가 경쟁력의 핵심 요소로 부각되고 있습니다.&cr;&cr;(6) 관계법령 및 정부의 규제 등&cr; 건설산업에 대한 규제는 다양하고 복잡한데, 이는 건설산업이 선수주 후생산의 특성을 갖고 있으며, 제품의 표준화가 어렵고, 구매자의 다양한 주문에 의해 이동하면서 생산해야 하는 독특한 생산구조 형태를 갖고 있기 때문입니다. 그리고, 타산업에 대한 유발효과가 큰 반면 1인의 발주자에 의한 수요독점적 구조를 갖고 있어 치열한 수주경쟁을 해야 하기 때문에 많은 규제가 따르고 있습니다. 또한 건설업은 유한한 토지자원을 이용하여 주택 등 국민생활의 기본이 되는 재화를 생산 대상으로 하는 산업이라는 점에서 타산업에 비해 관련 규제법령이 많은 편입니다.&cr;

나. 회사의 현황 &cr; &cr; ( 1) 영업 개황 및 사업부문의 구분&cr; (가) 영업개황&cr; 당사는 T/K, SOC(BTL) 등으로 발주 되는 공사의 입찰에 참여하고 있으며, 신탁사업, 재정비 및 재개발사업, FED 및 해외 토목 등 시장 개척을 통한 수주 확대와 공공택지 확보를 통한 분양사업 활성화에 주력하고 있습니 다. 당사의 2021년 1분기 매출액은 전년 동기 대비 12.1% 증가한 878억원이며, 영업이익은 14억원, 당기순이익은 8억원입니다. 2021년 1분기 실적은 연결재무제표 기준입니다. &cr; &cr; (나) 공시대상 사업부문의 구분&cr; 당사의 공시대상 사업부문은 당사의 경우 건설업부문을 제외하고 총매출액의 5%이상 되는 사업부문이 없기에 구분표시를 하지 않습니다.&cr;&cr;(2) 시장점유율 등&cr; 대한건설협회에서 발표하는 시공능력평가에서 당사의 도급순위는 아래와 같습니다.&cr; (단위: 억원)

구 분	도급순위	시공능력평가액
2020년(43기)	68위	4,364
2019년(42기)	70위	4,195
2018년(41기)	75위	3,736

&cr; (3) 시장의 특성&cr; 건설업은 일반적으로 토지를 변경하거나 이에 정착한 시설물을 신설, 이전, 변형시키는 일련의 사업으로 주택 및 산업시설의 구축에서부터 국토개발에 이르기까지 광범위한 고정자본 내지 사회간접자본 형성을 그 대상으로 하며 노동집약적이고 타산업과 관련한 후방 효과가 큰 산업이어서 경기조절 수단이기도 한 전략적 산업입니다. 특정주문자의 발주로 생산하는 주문 생산 형태여서 표준화, 규격화가 곤란하며 분양사업의 경우 용지비가 분양시점 이전에 선투입되고 공사비 투입과 분양대금 유입간에 수개월의 시차가 있기 때문에 초기 자금 부담이 큰 산업입니다.&cr;&cr;(4) 신규사업 등의 내용 및 전망&cr; SOC사업, 개발신탁사업, FED공사, 지역재개발사업 등에 적극적으로 참여하고 "트루엘" 이라는 아파트브랜드로 자체(분양)사업을 적극 추진하고 있으며 &cr;"Global total developer" 라는 기치 아래 해외시장 진출에도 적극 노력하고 있습니다.&cr; 2019년은 인천 학익동, 2020년은 인천 가좌동에서 재건축 정비사업을 진행하여 100% 분양하였으며 2021년은 대구, 포항 등에서 아파트 분양사업을 진행할 예정이며, 경기도 광주와 평택에서 물류센터 개발사업을 진행할 예정입니다.&cr;

(5) 조직도&cr;

조직도.jpg 조직도

&cr; 2. 주요공사 현황 등 &cr; &cr; 회사는 건축 및 토목의 건설형 공사계약에 의하여 시공하고 공사진행율에 따라 수익을 인식합니다. 주요공사의 시공실적과 수익인식액을 관급과 민간부분으로 구분하여 공종별로 기재하였으며 그 내용은 다음과 같습니다.&cr; &cr; 가. 주요공사의 현황

(단위 : 백만원, %)

구 분			제 44 기 1분기			제 43 기			제 42 기			비고
구 분			시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	비고
국내도급공사	건축공사	관급	18,927	19,306	98.04	63,327	65,607	96.52	40,611	39,380	103.13	-
	건축공사	민간	37,034	38,145	97.09	139,599	171,729	81.29	207,249	204,602	101.29
	토목공사	관급	9,733	9,879	98.52	36,731	37,527	97.88	41,001	35,195	116.50	-
	토목공사	민간	7,912	8,474	93.37	31,820	43,068	73.88	27,682	43,014	64.36	-
해외도급공사			7,013	8,100	86.58	38,764	65,945	58.78	32,939	46,417	70.96	-
자체 공사			-	-	-	78	78	100.00	106	106	100.00	-
기 타			81	-	-	632	-	-	401	-	-	-
합 계			80,700	83,903	96.18	310,951	383,954	80.99	349,989	368,714	94.92	-

주1) 상기 금액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)으로 작성하였으며, 상기재무정보는 연결재무제표기준입니다.&cr; &cr; 나. 공사종류별 완성도 현황 &cr; (1) 도급건축공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사&cr; 건수	완성공사 및 수익인식액			제 44 기 1분기말 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
구 분	공사&cr; 건수	제 44 기 1분기	제43기	제42기	제 44 기 1분기말 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
관 급	10	21,149	68,921	44,108	229,773	437,019	43,702
민 간	19	37,884	155,653	224,323	562,048	732,263	38,540
해 외	-	-	-	-	-	-	-
기 타	-	-	-	-	-	-	-
합 계	29	59,033	224,574	268,431	791,821	1,169,282	40,320

&cr;(2) 도급토목공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사&cr; 건수	완성공사 및 수익인식액			제 44 기 1분기말 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
구 분	공사&cr; 건수	제 44 기 1분기	제43기	제42기	제 44 기 1분기말 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
관 급	19	9,806	37,528	40,677	95,976	306,874	16,151
민 간	7	11,322	37,260	31,298	68,275	237,293	33,899
해 외	5	7,362	40,667	34,627	78,067	177,684	-
기 타	-	-	-	-	-	-	-
합 계	31	28,490	115,455	106,602	242,318	721,851	23,286

&cr;(3) 자체공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사&cr; 건수	완성공사 및 수익인식액			제 44 기 1분기말 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
구 분	공사&cr; 건수	제 44 기 1분기	제43기	제42기	제 44 기 1분기말 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr; 도급액
국 내	-	-	-	-	-
해 외	-	-	92	126	6,634	몽골울란바타르
기 타	-	-	-	-
합 계	-	-	92	126	6,634

3. 설비 등에 관한 사항

&cr; 가. 주요 설비의 현황 &cr;

[자산항목 : 토지]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr; (㎡)	기초&cr; 장부가액	제44기 1분기 증감		제44기 1분기 &cr; 상각	제44기 1분기&cr; 장부가액	비고
사업소	소유형태	소재지	구분&cr; (㎡)	기초&cr; 장부가액	증가	감소	제44기 1분기 &cr; 상각	제44기 1분기&cr; 장부가액	비고
본사	자가	충남 태안	175,783	1,392	-	-	-	1,392	-
합 계			175,783	1,392	-	-	-	1,392	-

[자산항목 : 기계장치]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초&cr; 장부가액	제44기 1분기 증감		제44기 1분기 &cr; 상각	제44기 1분기&cr; 장부가액	비고
사업소	소유형태	소재지	구분	기초&cr; 장부가액	증가	감소	제44기 1분기 &cr; 상각	제44기 1분기&cr; 장부가액	비고
본사	자가	파라과이	지하수설치기계 외(4)	8	-	-	-	8	-
합 계				8	-	-	-	8	-

[자산항목 : 구축물, 차량운반구, 기타]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr; (㎡)	기초&cr; 장부가액	제44기 1분기 증감		제44기 1분기 &cr; 상각	제44기 1분기 &cr; 장부가액	비고
사업소	소유형태	소재지	구분&cr; (㎡)	기초&cr; 장부가액	증가	감소	제44기 1분기 &cr; 상각	제44기 1분기 &cr; 장부가액	비고
본사	자가	본사 및 각현장	차량운반구(67)	584	67	-	58	593
			건설용자산(10)	706	174	-	22	858
			기타	236	33	-	22	247
		충남태안	구축물(3)	-	-	-	-	-
합 계				1,526	274	-	102	1,698

&cr; 나. 주요 재고 자산의 현황&cr;

주요 원재료는 건설현장에서 사용하는 철근과 레미콘이며 철광석과 시멘트 등 원재료의 가격상승과 건설경기의 부진으로 철근과 레미콘 등의 가격이 불안정한 시황을 보이고 있으며, 향후 건설경기에 따라 변동 가능성은 있습니다.&cr; (1) 원재료 매입현황

(단위 : 백만원)

구 분	구체적 용도	매입액(비율)	단 가(원)	비 고
철근	건설자재	5,143(38.6%)	699,679	-
레미콘		3,463(26%)	66,236	-
퍼시멘트		68(0.5%)	3,256	-
Bulk시멘트		32(0.2%)	58,708
기타		4,607(34.6%)	-	-

&cr; (2) 주요 원재료 등의 가격변동 추이&cr; (단위 : 원)

품 목	제44기 1분기	제43기	제42기
철근	699,679	605,540	653,911
레미콘	66,235	68,186	68,818
시멘트	58,708	65,278	56,927

- 산출기준은 해당기간의 단위당 평균 가격입니다. &cr;

4. 매출에 관한 사항&cr;

당사의 매출은 도급공사와 아파트 분양사업으로 구분되며 도급공사는 건축과 토목으로 세분화 됩니다. 매출실적의 세부내역은 다음과 같습니다. &cr; &cr;가. 매출실적

(단위 : 백만원)

구 분	공사종류	제 44 기 1분기		제43기		제42기		비고
구 분	공사종류	금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율	비고
국내&cr;도급공사	건 축	59,033	67.26%	224,574	255.86%	268,431	78.73%	-
국내&cr;도급공사	토 목	21,128	24.07%	74,788	85.21%	71,975	21.11%	-
해외&cr;도급공사	건 축	-	0.00%	-	0.00%	-	0.00%	-
해외&cr;도급공사	토 목	7,362	8.39%	40,667	46.33%	34,627	10.16%	-
자체공사		-	0.00%	92	0.10%	126	0.04%	-
기 타		248	0.28%	841	0.96%	660	0.19%	-
합 계		87,771	100.00%	340,962	388.47%	375,819	110.22%	-

&cr; 나. 수주 및 판매전략 등&cr;

(1) 판매조직

주택사업본부- 임원 1명, 팀장3명, 차장4명, 과장1명, 대리5명, 사원 2명&cr; 영업본부- 임원 2명, 팀장 3명, 차장 1명, 과장 4명, 대리 2명, 사원 2명&cr;

(2) 수주전략&cr; ㆍ관급공사

1. 지역별 발주처별 담당 PM제도 책임의식 제고&cr; 2. 발주기관별 입찰제도에 부합하는 예가추정을 통한 입찰에 적극적 참여&cr; 3. 지역 업체와의 연대강화로 지역공사정보 확보&cr; 4. 입찰정보, 경쟁사 정보의 수집 및 분석을 통한 효율적 관리 운용&cr;

ㆍ민간공사

- 품질 및 사후관리를 통한 신뢰확보로 기 거래업체의 발주공사를 적극적으로 확 보하고 지역재개발사업, 도급 분양사업 등을 수주하기 위하여 영업활동을 전개&cr; 하고 있으며, 사업지의 규모 및 분양성 파악을 통하여 사업진행시 분양율 극대&cr; 화 및 이익의 최대화를 도모합니다. 특히 고객 제일주의의 신념아래 고객의 욕구&cr; 에 부응할 수 있는 분양 및 판매전략으로 수주극대화에 매진하고 있습니다.

(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

- 당사 아파트 분양의 안정적인 판매를 위하여 수요자의 요구를 적극 반영하여 &cr; 편리하고 안락한 주거환경을 만드는데 우선을 두고 고품질, 완벽 시공에 의한 &cr; 아파트건설을 위해 노력을 하고 있습니다.

&cr; 5. 수주상황 &cr;&cr;(1) 수주상황

◆click◆『수주상황』 삽입 11013#*_수주상황.dsl 27_수주상황

(단위 : 백만원)

품목	발주처	공사명	수주일자&cr; (계약일)	납기&cr; (준공일)	수주총액	기납품액&cr; (완성공사금액)	수주잔고&cr; 금액
건축공공	한국토지주택공사	양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	2019-12-12	2022-07-06	143,146	42,606	100,540
건축공공	한국토지주택공사 서울지역본부	양주회천A-24BL5공구	2020-12-08	2023-07-03	70,538	-	70,538
건축공공	김포도시공사	김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업	2020-08-28	실 착공일로부터 27개월	33,673	-	33,673
건축공공	인천국제공항공사	제2교통센터 단기주차장 증축공사	2019-09-26	2022-11-26	31,867	13,419	18,449
기타					157,795	151,222	6,573
소계					437,019	207,246	229,773
건축민간	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	2022-11-30	169,924	11,838	158,086
건축민간	노원2동 주택재개발정비사업조합	대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,022	-	130,022
건축민간	삼척에버빌디오션지역주택조합	삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	2019-04-29	2021-12-31	130,128	70,113	60,015
건축민간	주식회사새누리홀딩스	포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업	2021-02-04	실 착공일로부터 26개월	45,763	-	45,763
건축민간	향림아파트지구 주택재건축정비사업조합	안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042	-	42,042
건축민간	학익2 주택재개발정비사업조합	학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	2022-05-31	56,591	19,936	36,655
기타					157,792	68,327	89,465
소계					732,263	170,214	562,048
합계					1,169,281	377,461	791,821
조경공공	에스에이치공사	위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	2017-06-07	2023-09-30	4,650	2,313	2,337
소계					4,650	2,313	2,337
토목공공	대전지방국토관리청	충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	54,438	26,764	27,674
토목공공	국가철도공단	영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사	2021-03-22	2026-03-23	19,574	112	19,462
토목공공	한국도로공사	고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구)	2019-09-30	2025-06-29	12,957	331	12,626
토목공공	한국도로공사	세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	2016-12-13	2022-12-24	14,088	7,350	6,739
토목공공	한국도로공사 대구순환건설사업단	고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2021-12-31	33,804	27,342	6,462
토목공공	한국도로공사수도권본부	경부고속도로 남사나들목 신축공사	2018-03-02	2021-11-30	10,532	5,862	4,670
토목공공	인천광역시 상수도사업본부	학익배수지(증설) 건설공사	2019-08-29	2021-12-31	6,922	2,804	4,118
기타					149,909	138,021	11,888
소계					302,224	208,585	93,639
토목민간	남서울경전철㈜	신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	49,259	42,905	6,353
토목민간	서울북부고속도로㈜	구리-포천 고속도로 건설공사	2012-04-02	2017-11-30	69,461	69,068	392
토목민간	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-12-31	57,044	57,044	-
토목민간	MPWT(캄보디아 공공사업교통부)	캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	2022-05-27	34,324	5,753	28,571
토목민간	MOPC(파라과이 건설교통부)	파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2022-03-19	67,571	49,264	18,307
기타					137,319	44,599	92,719
소계					414,977	268,634	146,343
합계					721,851	479,532	242,319
총계					1,891,132	856,993	1,034,140

(*)완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성

&cr; (2) 진행율적용 수주상황 &cr;

(단위 : 백만원)

품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	기납품액&cr; (완성공사금액)	수주잔고&cr; 금액	진행률(%)	미청구공사		공사미수금
품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	기납품액&cr; (완성공사금액)	수주잔고&cr; 금액	진행률(%)	총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
Parc.1 공공지하보도 설치공사	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	2018-03-31	2020-12-31	57,044	57,044	-	100.00%	-	-	218	-
가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	2016-04-08	2022-11-30	169,924	11,838	158,086	6.97%	-	-	-	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	한국도로공사 대구순환건설사업단	2015-03-09	2021-12-31	33,804	27,342	6,462	80.88%	-	-	-	-
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	주식회사 이아이지 연료전지	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930	-	21,930	0.00%	-	-	-	-
구리-포천 고속도로 건설공사 (*)	서울북부고속도로㈜	2012-04-02	2017-11-30	69,461	69,068	393	99.43%	-	-	-	-
김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업	김포도시공사	2020-08-28	실 착공일로부터 27개월	33,673	-	33,673	0.00%	-	-	-	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	경기도시공사	2014-09-30	2023-03-31	40,513	40,499	14	99.97%	2,960	-	-	-
대구 노원2동 주택재개발정비사업	노원2동 주택재개발정비사업조합	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,022	-	130,022	0.00%	-	-	-	-
대구 범물동 공동주택 신축사업	주식회사 동인산업개발	2019-10-14	2022-11-12	31,076	6,719	24,357	21.62%	2,795	-	1,045	-
삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	삼척에버빌디오션지역주택조합	2019-04-29	2021-12-31	130,128	70,113	60,015	53.88%	8,950	-	7,208	-
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	시티엔티쳐㈜	2019-02-27	2021-11-07	28,316	15,678	12,638	55.37%	2,195	-	7,470	-
신림선 경전철 민간투자사업	남서울경전철㈜	2015-08-31	2022-02-03	49,259	42,905	6,354	87.10%	9,663	-	-	-
안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	향림아파트지구 주택재건축정비사업조합	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042	-	42,042	0.00%	-	-	-	-
양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	한국토지주택공사	2019-12-12	2022-07-06	143,146	42,606	100,540	29.76%	7,894	-	-	-
양주회천A-24BL5공구	한국토지주택공사 서울지역본부	2020-12-08	2023-07-03	70,538	-	70,538	0.00%	-	-	-	-
영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사	국가철도공단	2021-03-22	2026-03-23	19,574	112	19,462	0.57%	112	-	-	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	인천광역시 도시철도건설본부	2016-06-29	2021-04-10	44,809	42,915	1,894	95.77%	-	-	-	-
제2교통센터 단기주차장 증축공사	인천국제공항공사	2019-09-26	2022-11-26	31,867	13,419	18,448	42.11%	-	-	-	-
제주 노형동 생활형 숙박시설	㈜노형산업개발	2019-12-11	2023-02-14	31,557	2,374	29,183	7.52%	833	-	-	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS (*)	한국토지주택공사	2016-03-29	2019-02-22	116,255	116,143	112	99.90%	492	-	-	-
청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	국사산업단지 주식회사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000	-	20,000	0.00%	-	-	-	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	대전지방국토관리청	2017-05-22	2024-04-14	54,438	26,764	27,674	49.16%	-	-	-	-
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	MPWT(캄보디아 공공사업교통부)	2019-01-28	2022-05-27	34,324	5,753	28,571	16.76%	-	-	-	-
파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	MOPC(파라과이 건설교통부)	2018-02-14	2022-03-19	67,571	49,264	18,307	72.91%	3,745	-	3,765	-
포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업	주식회사새누리홀딩스	2021-02-04	실 착공일로부터 26개월	45,763	-	45,763	0.00%	-	-	-	-
필리핀 CLLEX PKG3	DPWH (필리핀 도로청)	2016-10-18	2021-06-02	40,194	32,276	7,918	80.30%	-	-	-	-
필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	DPWH (필리핀 도로청)	2018-03-19	2021-06-30	18,866	8,915	9,951	47.25%	-	-	-	-
하남 감일지구 도시형생활주택 신축사업	우리자산신탁㈜	2020-06-16	2022-04-10	17,772	5,325	12,447	29.96%	2,052	-	-	-
학익2주택재개발정비사업	학익2 주택재개발정비사업조합	2018-04-16	2022-05-31	56,591	19,936	36,655	35.23%	7,016	-	-	-
합계				1,650,457	707,008	943,449		48,707	-	19,706	-

(*)완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성&cr; &cr; 6. 위험관리&cr;

(1) 자본위험관리&cr;

연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.&cr;&cr;연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금 포함)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다. &cr;

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
차입금총계	125,427,495	95,017,864
차감: 현금 및 현금성자산	(39,700,439)	(22,125,345)
순차입금	85,727,056	72,892,519
자본총계	92,659,782	90,302,137
총자본	178,386,838	163,194,656
자본조달비율	48.06%	44.67%

(2) 금융위험관리&cr; 연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.&cr;

1) 시장위험&cr;&cr;① 외환위험&cr;&cr;연결회사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)
계정과목	외화금액(*)	환산금액
현금및현금성자산	7,382,448	8,368,005
매출채권	6,983,816	7,916,155
미수금	5,269,705	5,973,211
단기대여금	6,706,497	7,601,814
유동성장기대여금	419,494	475,496
장기대여금	9,390,008	10,643,574
미수수익	1,021,759	1,158,164
자산 계	37,173,727	42,136,419
매입채무	1,246,362	1,412,751
미지급금	1,451,884	1,645,710
미지급비용	838,090	949,975
단기차입금	3,962,739	4,491,765
유동성장기부채	1,545,567	1,751,900
장기차입금	3,214,283	3,643,390
부채 계	12,258,925	13,895,491

(*) 미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화, 몽골 투그릭화와 미얀마 짜 트화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다.&cr; &cr;당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 분기 손익에 미치는 영향은다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	10% 상승시	10% 하락시
외화금융자산	4,213,642	(4,213,642)
외화금융부채	(1,389,549)	1,389,549
합 계	2,824,093	(2,824,093)

&cr; ② 이자율 위험&cr;&cr;이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.&cr;

연결회사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 연결회사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 연결회사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.&cr;&cr;당분기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 분기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	100bp 상승시	100bp 하락시
이자수익(*1)	7,628	(7,628)
이자비용(*2)	(253,944)	253,944

(*1) 보통예금은 제외하였습니다.&cr;(*2) 회사채는 제외하였습니다. &cr;

③ 가격위험&cr;&cr;연결회사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 당기손익-공정가치 측정 금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.&cr;

2) 신용위험&cr;

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.&cr;&cr;당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다.&cr;

3) 유동성위험 &cr;&cr;연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr;

당분기말 현재 금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	1년 이내	1년 초과 ~&cr;5년 이내	합 계
매입채무 및 기타지급채무	68,066,886	-	68,066,886
단기차입금(유동성장기부채 포함)	57,758,665	-	57,758,665
장기차입금(사채 포함)	-	67,668,830	67,668,830
금융리스부채	4,146,510	960,981	5,107,491
기타비유동금융부채	-	188,040	188,040
합 계	129,972,061	68,817,851	198,789,912

&cr;상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다.&cr;&cr;(3) 공정가치의 측정&cr;

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
구분	수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,690,920	8,443,039	29,133,959	20,690,920	8,443,039	29,133,959

연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.&cr;

7. 연구개발 활동 &cr;

가 . 연구개발활동의 개요

(1 ) 연구개발 담당조직

SHE팀 - 팀장2명, 차장2명, 과장2명, 사원 1명

현장 실험실- 부장2명, 차 장2명, 과장10명, 대리3명, 주임1명, 사원5명&cr; (2) 연구개발비용

(단위 : 백만원)

과 목		제44기 1분기	제43기	제42기	비 고
인 건 비		368	1,348	654	-
감 가 상 각 비		47	3.85	366	-
연구개발비용 계		415	1,733	1,020	-
회계처리	판매비와 관리비	101	685	624	-
	제조경비	314	1,048	396	-
	개발비(무형자산)	-	-	-	-
연구개발비 / 매출액 비율&cr;[연구개발비용계÷당기매출액×100]		0.47%	0.51%	0.27%	-

&cr; (3) 연구개발실적&cr; ① 특허권 출원 : '대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착공법' 출원일은 2011년 6월 30일이며 본 발명을 통해 현장상황의 적용성에 따른 RCD대안으로 굴착시간, 공정율, 원가율을 절감하는 효과를 얻을 수 있었습니다.

8. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 &cr; &cr; 가. 회사의 상표, 고객관리 정책 &cr;&cr; 당 사는 아파트 브랜드로 "트루엘"과 "온 클래스"를 상표권으로 등록하였으며 용인보라지구에 "트루엘"을 최초로 사용하여 100% 분양이라는 성과를 거두었으며, 서울과 수도권에서 "트루엘"이라는 브랜드로 분양 하였으며 신문광고, SNS 등을 통하여 브랜드를 홍보하고 있습니다. 2015년 9월 1일 새로운 브랜드 이미지를 개발하여 공개하였으며 향후 자체 분양사업과 재건축사업을 통하여 브랜드 이미지를 적극 홍보하고 유지하도록 하겠습니다.&cr;

나. 지적재산권 보유 현황 &cr; &cr; 회사는 영위하는 사업과 관련하여 3건의 특허권을 취득하여 보유하고 있으며 특허권의 내용은 다음과 같습니다.&cr;① 콘크리트용방청혼화제 및 그의 제조방법 &cr; 출 원일은 1994년 1월15일이고 현재 상용화되지 않았습니다.&cr; ② 구조물 가설용 트랜스포터 및 이를 이용한 구조물의 가설공법&cr; 출원일은 2010년 9월 3일이며 당사의 철도공사현장의 교량공사에 활용하며 안정 성과 편리성이 향상되는 효과를 얻을 수 있었습니다. &cr; ③ 대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착공법 출원일은 2011년 6월 30일이며 본 발명을 통해 현장상황의 적용성에 따른 RCD대 안으로 굴착시간, 공정율, 원가율을 절감하는 효과를 얻을 수 있었습니다.&cr;④ 건축구조물의 비정형 파사드 유닛모듈 및 이를 이용한 건축구조물의 비정형 파사드 시공법, 출원일은 2014년 6월 16일이며 비정형 건축물의 시공품질향상과 시공편의성이 향상되는 효과를 얻을 수 있었습니다. &cr; &cr;다. 법 률/규정 등에 의한 규제사항 &cr; 당사는 건설산업기본법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주택법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 등 다양한 법규로부터 영향을 받으며 건설업을 영위하고 있습니다. &cr; &cr; 라. 환경관련 규제사항 &cr; 건설회사의 특성상 소음, 비산먼지, 건설폐기물 등이 발생하며 소음과 비산먼지, 오폐수, 건설폐기물 등은 지방자치단체에서 관련법률에 의해 규제하고 있습니다. &cr;현장 주변의 주민들로부터 상기 내용과 관련하여 민원이 발생할 수 있어 전임직원은 민원인에게 피해가 발생하지 않도록 모든 건설현장에서 방지시설을 갖추는 등 혼신의 노력을 다하고 있습니다. 관련부서에서 환경 및 산업안전, 보건분야까지 엄격하게 관리하고 있으며, 건설폐기물은 폐기물처리업체에 의뢰하여 적법하게 처리하고 있습니다. &cr;&cr; 마. 기술력(특허권) 공동보유 현황

지정 및 등록일자	신기술, 특허, 실용신안권 명칭 및 종류	등록번호	지정 및 등록기관
2009.04.02	슬러지 건조처리 방법 및 장치	제 10-0892649호	특허청
2010.10.14	농축 슬러지의 탈수방법 및 장치	제 10-0989251호	특허청
2010.04.07	고함수율 슬러지케익의 재탈수처리 방법 및 장치	제 10-0953061호	특허청
2011.11.01	감귤가공부산물을 이용한 폴리페놀 농축액 제조방법	제 10-1081225호	특허청
2011.11.01	음용 원수 및 폐수내의 입자상 고형물질 고속 침전 처리방법	제 10-1081128호	특허청
2011.11.01	오, 폐수내의 인 및 부유물 연속 제거방법 및 장치	제 10-1081302호	특허청
2013.04.10	감귤 부산물을 이용한 펙틴 및 플라보노이드 추출원료 제조방법 및 장치	제 10-1255322호	특허청
2014.01.28	감귤가공부산물 무방류 통합 처리 설비 및 처리 방법	제 10-1358974호	특허청
2013.12.02	기류순환형 저온 열풍 슬러지 건조 처리설비 및 처리방법	제 10-1338369호	특허청
2011.11.01	음용 원수 및 폐수내의 입자상 고형물질 고속 침전장치	제 10-1081245호	특허청
2012.12.07	오,폐수 정화용 슬러지 분리기 및 슬러지 탈수기 연결장치	제 10-1212425호	특허청
2013.02.25	음식물 쓰레기의 악취 제거와 연속 건조방법 및 장치	제 10-1238876호	특허청
2013.05.13	팜유생산 가공공정에서 최종적으로 배출되는 배출수와 팜부산물을 이용한 처리 설비 및 처리방법	제 10-1265740호	특허청
2013.12.30	팜 가공 부산물을 이용한 섬유질 발효사료 제조 설비 및 그 제조 방법	제 10-1348228호	특허청

* 상기 표상의 14개 특허권 은 아쿠엑스코리아(주)와 공동보유 특허권입니다.

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

1-1. 요약 연결재무정보

(단위 : 백만원)

구 분	제 44 기 1분기	제 43 기	제 42 기
[유동자산]	177,065	126,298	238,228
ㆍ현금및현금성자산	39,700	22,125	17,336
ㆍ단기금융상품	1,739	1,739	739
ㆍ매출채권	77,657	55,873	131,789
ㆍ재고자산	13,231	13,493	15,577
ㆍ기타유동자산	44,738	33,068	72,787
[비유동자산]	178,088	172,213	112,635
ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산	29,134	29,134	29,088
ㆍ상각후원가 측정 금융자산	208	208	208
ㆍ유형자산	3,097	2,927	2,320
ㆍ투자부동산	86,514	86,996	54,464
ㆍ리스자산	4,648	3,548	2,369
ㆍ무형자산	3,195	3,218	3,646
ㆍ기타비유동자산	49,774	46,182	20,540
자산총계	355,153	298,511	350,863
[유동부채]	167,035	141,186	215,816
[비유동부채]	95,458	67,022	43,951
부채총계	262,493	208,208	259,767
[자본금]	27,012	27,012	27,012
[주식발행초과금]	4,958	4,958	4,958
[기타포괄손익누계액]	(1,409)	(3,839)	(1,720)
[이익잉여금]	14,793	14,848	13,539
[기타자본구성요소]	39,684	39,684	39,684
[신종자본증권]	7,700	7,700	7,700
[비지배주주지분]	(78)	(60)	(77)
자본총계	92,660	90,303	91,096
매출액	87,771	340,962	375,819
영업이익	1,385	10,281	7,402
분기순이익	818	2,864	1,856
분기순이익(손실)의 귀속	-	-	-
지배기업 소유주지분	819	2,865	1,856
비지배지분	-	(1)	(1)
총포괄손익	3,221	234	1,258
총포괄손익의 귀속	-	-	-
지배기업 소유주지분	3,239	217	1,254
비지배지분	(18)	17	4
기본주당순이익	14	49	30
연결에 포함된 회사수	8	8	8

주1) 상기 제44기 1분기 및 비교표시된 제43기, 제42기 재무제표는 K-IFRS를 적용하여 작성되었습니다. &cr;

1- 2. 요약 재무정보

(단위 : 백만원)

구 분	제 44 기 1분기	제 43 기	제 42 기
[유동자산]	174,166	123,606	240,420
ㆍ현금및현금성자산	39,469	21,935	17,030
ㆍ단기금융상품	1,739	1,739	739
ㆍ매출채권	77,657	55,873	131,789
ㆍ재고자산	36,498	11,391	13,142
ㆍ기타유동자산	18,803	32,668	77,720
[비유동자산]	181,278	175,095	110,525
ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산	29,134	29,134	29,088
ㆍ상각후원가 측정 금융자산	208	208	208
ㆍ유형자산	3,066	2,895	2,271
ㆍ투자부동산	83,914	84,507	51,712
ㆍ리스자산	4,648	3,548	2,369
ㆍ무형자산	1,542	1,648	1,911
ㆍ기타비유동자산	58,766	53,155	22,966
자산총계	355,444	298,701	350,945
[유동부채]	166,707	140,910	215,545
[비유동부채]	95,457	67,021	43,947
부채총계	262,164	207,931	259,492
[자본금]	27,012	27,012	27,012
[주식발행초과금]	4,958	4,958	4,958
[기타포괄손익누계액]	(1,959)	(4,338)	(1,972)
[이익잉여금]	15,886	15,755	14,072
[기타자본구성요소]	39,683	39,683	39,683
[신종자본증권]	7,700	7,700	7,700
자본총계	93,280	90,770	91,453
종속및관계기업투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
매출액	87,724	340,707	375,530
영업이익	1,368	10,249	7,410
분기순이익	1,004	3,240	2,263
총포괄손익	3,374	344	1,590
기본주당순이익	18	56	37
희석주당이익	18	56	37

주1) 상기 제44기 1분기 및 비교표시된 제43기, 제42기 재무제표는 K-IFRS를 적용하여 작성되었습니다. &cr;

1-3 재무제표 작성기준 및 회계정책 &cr;

1 재무제표 작성기준&cr;

연결회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. &cr;

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석2.5에서 설명하고 있습니다. &cr;

2 회계정책

&cr; 2.1 현금및현금성자산&cr;&cr; 연결회사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 단기 투자자산을 현금 및 현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으며 다만, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함하고 있습니다. &cr;

2.2 종속기업, 공동기업 및 관계기업&cr;&cr;연결회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계 기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한, 종속기업, 공동 기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr; &cr;2.3 외화환산

연결회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화 등이며, 재무제표 또한 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.&cr;&cr;연결회사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 외화로 표시된 화폐성항목은 보고기간 말의 환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정하는 비화폐성항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되나, 역사적원가로 측정되는 비화폐성항목은 재환산하지 않습니다.&cr;&cr;영업ㆍ재무활동이 본점과 독립적으로 운영되는 연결회사의 해외지점 및 해외사업소의 외화표시 자산ㆍ부채의 경우에는 당해 자산ㆍ부채는 보고기간 말 현재의 환율을, 자본은 발생당시의 환율을 적용하며, 손익항목은 당해 회계연도의 평균환율을 적용하여 일괄환산하고 있습니다.&cr;&cr;이로 인하여 발생하는 환산손익은 이를 상계하여 그 차액을 해외사업환산이익(손실)의 과목으로 하여 기타자본구성요소로 처리하고 있습니다. 이에 따른 해외사업환산이익(손실)은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산이익(손실)과 상계하여 표시하고 관련지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다.

2.4 금융자산&cr;

금융상품은 거래당사자 어느 한 쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품을 생기게 하는 모든 계약입니다.&cr;

(1) 금융자산&cr;1) 최초인식 및 측정&cr;연결회사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치,당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다.

사업모형	계약상 현금흐름 특성
사업모형	원금과 이자만으로 구성	그 외의 경우
계약상 현금흐름 수취 목적	상각후원가 측정(*1)	당기손익-공정가치 측정(*2)
계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적	기타포괄손익-공정가치 측정(*1)
매도 목적, 기타	당기손익-공정가치 측정

(*1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로지정할 수 있습니다(취소 불가).&cr;(*2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다(취소 불가).&cr;

① 상각후원가 측정 금융자산&cr;계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름수취 목적으로 하는 채무상품을 상각후원가로 측정합니다.&cr;&cr;② 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산&cr;계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식 시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습니다.&cr;&cr;③ 당기손익-공정가치 측정 금융자산&cr;계약조건에 따른 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되지 않거나 매매가 주된 목적인 채무상품과 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하지 않은 지분상품은 당기손익-공정가치로 측정합니다.

2) 금융자산의 제거&cr;금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전할 때 금융자산을 제거하고 있습니다.&cr;&cr;만약, 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니한 경우, 연결회사가 금융자산을 통제하고 있지도 않다면 금융자산을 제거하고, 금융자산을 계속 통제하고 있다면 그 양도자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고, 관련 부채를 함께 인식하고 있습니다. 만약, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하였으나 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하고 있는 경우에는 당해 금융자산을 계속 인식하고, 수취한 매각금액은 부채로 인식하고 있습니다.&cr;

3) 금융자산과 부채의 상계

금융자산과 부채는 연결회사가 자산과 부채를 상계할 수 있는 법적인 권리가 있고 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.

(2) 금융자산의 손상

상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산,대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairm-ent model)에 따라 손상을 인식합니다.&cr;

금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다.

구 분(*1)		손실충당금
Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가하지 않은 경우(*2)	12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가한 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 3	신용이 손상된 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

(*1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다.&cr;(*2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있습니다.&cr;&cr;한편, 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다.&cr;

1) 미래전망정보의 반영&cr;연결회사의 채권은 과거에 실제로 손상사례가 충분하지 않으며, 채권의 성격상 연결회사 채권의 신용위험과 통계적으로 유의한 상관관계가 있는 거시경제지표가 식별되지 않아 미래전망정보는 반영하지 않았습니다.&cr;

2) 상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실 측정

상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실은 당해 자산의 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 현금흐름의 현재가치의 차이로 측정합니다. 이를 위하여 개별적으로 유의적인 금융자산에 대해 예상회수현금흐름을 산출하고 있습니다(이하 "개별평가 대손충당금").&cr;

개별적으로 유의적이지 않은 금융자산의 경우 그 금융자산은 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 기대신용손실을 측정합니다(이하"집합평가 대손충당금").&cr;

① 개별평가 대손충당금

개별평가 대손충당금은 평가대상 채권으로부터 회수될 것으로 기대되는 현금흐름의 현재가치에 대한 경영진의 최선의 추정에 근거합니다. 이러한 현금흐름을 추정할 때,연결회사는 관련 상대방의 현금흐름 등 재무적인 상황과 관련 담보물의 순실현가능가치 등 모든 이용가능한 정보를 이용하여 판단합니다

&cr;② 집합평가 대손충당금&cr;집합평가 대손충당금은 과거 경험손실률 데이터 등을 활용하여 측정합니다. 동 모형은 채권 등의 회수기간 및 사업현황 등 다양한 요인을 고려하여 각 자산(또는 자산집합)의 부도율(PD: Probability of Default)과 대출 유형별 부도시손실율(LGD: Loss Given Default)을 적용합니다. &cr;

2.5 재고자산&cr;

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시하고 있습니다. 재고자산의 수량은 계속기록법과 정기적으로 실시하는 실지재고조사에 의하여 확정되며, 용지 및 완성주택, 미완성주택은 개별법을 적용한 원가로, 저장품 및 원재료는 이동평균법을 적용하여 산정한 원가로 평가되고 있습니다. &cr;

연결회사는 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 과잉, 진부화 및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 계상하고 있으며, 매출원가로 처리하고 있습니다.&cr;&cr; 2.6 유형자산&cr;

유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. &cr;

토지는 감가상각을 하고 있지 않으며, 그 외 자산의 감가상각액은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 구축물은 20년, 그 외의 유형자산은 4년 - 6년의 내용연수에 걸쳐 정액법 및 정율법에 따라 산정하고 있습니다.&cr;

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다.

2.7 차입원가 &cr; &cr;적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.&cr;

2.8 무형자산&cr; &cr;무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 그 외의 한정된 내용연수를 가지는 무형자산은 5년의 내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

2.9 투자부동산 &cr;&cr; 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. &cr; &cr; 투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다.&cr;

후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포 함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다.&cr;

투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우 , 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서 상 공정가치평가손익에 반영됩니다. &cr;

2.10 공정가치 측정&cr;&cr;연결회사는 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간말 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품과 비금융자산의 공정가치에 대한 공시는 다음의 주석에 설명되어 있습니다.&cr;&cr;- 평가기법, 유의적 추정치 및 가정(주석 2, 5)&cr;- 공정가치측정 서열체계의 양적공시(주석 2, 5)&cr;- 비시장성지분증권투자(주석 8)&cr;- 금융상품(상각후원가로 계상하는 상품 포함)(주석 4)&cr;

공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.&cr;

- 자산이나 부채의 주된 시장

- 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장

&cr;연결회사는 상황에 적합하며 관련된 관측가능한 투입변수의 사용을 최대화하고 관측가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는 데 충분한 자료가 이용가능한 가치평가기법을 사용하고 있습니다. &cr;&cr;자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 연결회사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다.&cr;

- 수준1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격

- 수준2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으 로 관측가능한 투입변수

- 수준3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수&cr;

자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 연결회사는 측정치 전체의 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간 말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다. &cr;

2.11 비금융자산의손상&cr;

연결회사는 매 보고기간말마다 이연법인세자산, 종업원급여에서 발생한 자산을 제외한 비금융자산의 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 다만, 내용연수가 비한정인 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.&cr;

연결회사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며 만약 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우 그 자산이 속하는 현금창출단위(자산의 현금창출단위)의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액 의 추정 시 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하고 있으며, 자산 또는 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산 또는 현금창출단위의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;

2.12 매입채무와 기타 채무

매입채무와 기타 채무는 연결회사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 보통 인식 후 30일 이내에 지급됩니다. 매입채무와 기타 채무는 지급기일이 보고기간 후 12개월 후가 아니라면 유동부채로 표시되었습니다. 해당 채무들은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정됩니다.&cr;

2.13 금융부채 &cr; &cr;연 결회사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익-공정가치 측정 금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다.&cr;

(1) 당기손익-공정가치 측정 금융부채&cr;당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매금융부채나 최초 인식시점에 당기손익-공정 가치 측정 금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 최초 인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr; &cr;기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.&cr;&cr;(2) 상각후원가측정 금융부채

&cr;(3) 금융보증계약 &cr;연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "기타비유동금융부채"로 인식됩니다.&cr;&cr; 1) 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금&cr;2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액&cr; &cr; 2.14 충당부채 &cr;&cr;충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다. &cr;

2.15 종업원급여&cr;

(1) 단기종업원급여&cr;종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. &cr; &cr;(2) 기타장기종업원급여&cr;종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말일부터 12개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고, 관련 채무를 직접 결제하는 데 사용할 수 있는 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 부채로 인식하고 있습니다. 부채는 관련 급여의 만기와 유사한 만기를 가지는 우량회사채의 이자율을 사용하여 추정 미래 현금흐름을 할인한 후 결정되고 있습니다. 보험수리적 가정의 변동과 경험적 조정에서 발생하는 손익은 발생한 기간에 전액 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;(3) 퇴직급여&cr;연결회사는 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도의 급여원가는 예측단위적립방식을 이용하여 각각의 제도에 대해 결정됩니다. 보험수리적손익, 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 재측정요소는 발생 즉시 기타포괄손익으로 인식하고 있으며 후속적으로 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다.&cr;

과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다.

- 제도의 개정이나 축소가 발생할 때

- 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때

&cr;순이자는 순확정급여부채(자산)에 할인율을 곱하여 결정하고 있습니다. 연결회사는 근무원가와 순확정급여부채의 순이자를 판매비와관리비의 항목으로 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr;

2.16 수익인식&cr;&cr;연결회사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. &cr;

(1) 수행의무의 식별&cr;&cr;연결회사의 주된 영업활동인 주택사업과 관련하여, 아파트 시공계약에는 분양대행용역 등의 비시공업무가 포함되어 있으며, 기업회계기준서 제1115호 적용 시 이러한 비시공업무는 각각 구별되는 수행의무로 식별합니다. 각각의 수행의무는 거래가격 배분 과정을 거쳐 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지를 판단하여 이에 따라 수익금액 및 수익인식 시점을 결정하고 있습니다.&cr;

(2) 자체분양공사의 수익인식&cr;

자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다.&cr;&cr;(3) 고객에게 지급하는 대가&cr;

연결회사의 일부 건설계약에는 고객에게 금융비용 지원 등을 제공하는 조건이 포함되어 있으며, 이러한 대가는 구별되는 재화나 용역에 대한 지급에 해당하지 않으므로기업회계기준서 제1115호를 적용하여 수익금액에서 차감하고 있습니다.&cr;

(4) 계약체결 증분원가&cr;&cr;기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가이며, 회수될 것으로예상되는 경우 이를 자산으로 인식합니다. 이에 따라 연결회사는 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결원가는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 연결회사의 건설계약에서 발생하는 일부 수주비용 등의 공사선급비용의 경우 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 원가로서 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr; 2.17 법인세&cr;&cr;(1) 당기법인세&cr;당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을)것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다.&cr;

자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 당기손익에 반영되지 않고 있습니다. &cr;&cr;(2) 이연법인세

이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이를 바탕으로 인식되며, 자산부채법에 의하여 인식하고 있습니다. 이연법인세부채는 모든 가산할 일시적차이에 대하여 인식하며, 이연법인세자산은 차감할 일시적차이 중 일시적차이가 과세소득 발생으로 해소될 가능성이 높은 경우에 인식합니다. 그러나 일시적차이가 영업권을 최초로 인식하는 경우나 자산ㆍ부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합 거래가 아니고, 거래 당시의 회계이익 또는 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래의 경우 이연법인세를 인식하지 않고 있습니다.&cr;&cr;이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다.

&cr;이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말 현재 연결회사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효 과를 반영하였습니다.&cr;

이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 연결회사가 인식된금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.&cr;&cr; 2.18 주당손익&cr;&cr;연결회사는 보통주 기본주당이익과 희석주당이익을 당기순손익 에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익 을 보고기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다. 희석주당이익은 신주인수권부사채, 전환사채와 종업원에게 부여한 주식기준보 상 등 모든 희석효과가 있는 잠재적 보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기순손익 및 가중평균유통보 통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.&cr;&cr; 3. 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경내용&cr;&cr;- 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정&cr;&cr;개정기준서는 기업이 취득한 대상이 '사업'인지 아니면 '개별 자산취득'인지 판단하는데 필요한 사업 및 관련 구성요소의 정의를 명확히 하였습니다.&cr;&cr;취득한 대상이 사업이라고 판단 내리기 위해 산출물의 창출에 기여할 수 있는 투입물과 실질적인 과정이 필요하다는 점을 명확하게 설명하고, 산출물을 보다 좁게 정의하였습니다. 또한, 사업의 필수 구성요소 중 과정이 실질적인지 여부를 판단할 때 필요한 구체적인 지침과 사례를 추가하였으며, 취득한 대상이 사업이 아닌지 간단히 판단할 수 있는 집중테스트를 선택적으로 적용할 수 있도록 하였습니다. 상기 개정사항이연결회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;&cr; - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 및 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정&cr;&cr;개정기준서는 '특정 보고기업에 대한 재무정보를 제공하는 일반목적재무제표에 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여, 이를 기초로 내리는 주요 이용자의의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보는 중요하다'고 기술함으로써 개념체계를 포함한 기준서간 중요성의 정의를 일관되게 정리하고 그 의미를 명확히 하였습니다. 상기 개정사항이 연결회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;

4. 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서&cr;&cr;연결회사의 재무제표 발행승인일 현재 공표되었고, 시행일이 도래한 기준서 중 연결회사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 없습니다.&cr; &cr;5. 영업부문 &cr;&cr;영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다.

2. 중요한 회계추정 및 가정 &cr;&cr;연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(1) 총계약수익 추정치의 불확실성&cr;&cr;총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.&cr;

(2) 추정총계약원가

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

(3) 금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다. &cr;

(4) 금융자산의 손상

금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 연결회사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에 근거하여 판단합니다.&cr;

(5) 하자보수충당부채 &cr;&cr;연결회사는 공사완성 후 발생하는 하자보수비의 충당을 위하여 도급금액의 일정율에상당하는 금액을 하자보수비로 하여 공사진행율에 따라 공사원가에 포함하고 동액을하자보수충당부채로 계상하고 있습니다. 이와 같이 계상된 하자보수충당부채는 이후발생하는 하자보수비와 상계하고 그 잔액을 하자보수의 사유가 종료하는 회계연도에환입되고 있으며, 하자보수충당부채를 초과하는 하자보수비는 발생연도의 비용으로 처리됩니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.

(6) 공사손실충당부채&cr;&cr;연결회사는 공사와 관련하여 공사손실의 발생이 분명한 경우에 예상되는 총 손실액을 공사손실충당부채로 인식하고 있습니다. 이후 잔여공사기간동안 공사손실이 실제로 발생하는 경우 동 손실액에 상당하는 금액을 공사손실충당부채와 상계시키고, 잔액을 공사손실이 발생하지 아니할 것으로 예상되거나 혹은 공사가 완료되는 회계연도에 환입하고 있습니다. 공사손실충당부채는 미래에 예상되는 총 손실액에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.&cr;

(7) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.

※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면,&cr; 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다.

◆click◆『재무제표』 삽입 11013#*재무제표_*.* 제44기 1분기보고서.ixd

2. 연결재무제표

연결 재무상태표

제 44 기 1분기말 2021.03.31 현재

제 43 기말 2020.12.31 현재

(단위 : 원)

	제 44 기 1분기말	제 43 기말
자산
유동자산	177,064,969,025	126,299,075,943
현금및현금성자산	39,700,438,614	22,125,345,068
단기금융상품	1,739,000,000	1,739,000,000
매출채권 및 기타수취채권	103,599,353,296	76,015,286,513
재고자산	13,230,839,076	13,493,262,501
법인세자산
기타유동자산	18,795,338,039	12,926,181,861
비유동자산	178,088,075,844	172,211,432,011
당기손익-공정가치 측정 금융자산	29,133,959,475	29,133,959,475
상각후원가 측정 금융자산	208,145,000	208,145,000
공동지배기업	1,517,851,454	319,533,182
리스자산	4,648,084,163	3,547,967,916
투자부동산	86,514,202,000	86,996,263,124
유형자산	3,097,306,506	2,926,654,809
무형자산	3,195,146,387	3,217,841,380
기타비유동금융자산	42,911,915,239	39,810,212,905
기타비유동자산	6,861,465,620	6,050,854,220
자산총계	355,153,044,869	298,510,507,954
부채
유동부채	167,035,441,740	141,186,435,938
매입채무 및 기타지급채무	68,066,885,844	52,539,235,238
법인세부채	170,424,642	473,949,960
단기차입금	17,491,764,875	9,458,663,794
유동성장기부채	40,266,900,057	43,940,794,800
충당부채	8,103,731	16,714,880
기타유동부채	41,031,362,591	34,757,077,266
비유동부채	95,457,821,145	67,021,935,226
장기차입금	67,668,829,644	41,618,405,015
퇴직급여채무	6,847,827,645	6,525,496,227
이연법인세부채	8,267,993,394	8,267,993,394
충당부채	9,463,890,676	9,132,373,425
기타비유동금융부채	667,625,132	590,610,175
기타비유동부채	2,541,654,654	887,056,990
부채총계	262,493,262,885	208,208,371,164
자본
지배기업의 소유지분	92,738,003,272	90,362,367,966
자본금	27,012,440,000	27,012,440,000
주식발행초과금	4,957,534,320	4,957,534,320
이익잉여금	14,793,376,669	14,847,552,294
기타자본구성요소	39,683,675,916	39,683,675,916
기타포괄손익누계액	(1,409,023,633)	(3,838,834,564)
신종자본증권	7,700,000,000	7,700,000,000
비지배주주지분	(78,221,288)	(60,231,176)
자본총계	92,659,781,984	90,302,136,790
자본과부채총계	355,153,044,869	298,510,507,954

연결 포괄손익계산서

제 44 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지

제 43 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지

(단위 : 원)

	제 44 기 1분기		제 43 기 1분기
	3개월	누적	3개월	누적
매출액	87,770,608,702	87,770,608,702	78,277,285,131	78,277,285,131
매출원가	80,700,211,839	80,700,211,839	72,647,570,282	72,647,570,282
매출총이익	7,070,396,863	7,070,396,863	5,629,714,849	5,629,714,849
판매비와관리비	5,685,763,147	5,685,763,147	4,710,957,155	4,710,957,155
영업이익(손실)	1,384,633,716	1,384,633,716	918,757,694	918,757,694
기타이익(손실)	(24,072,888)	(24,072,888)	714,360,134	714,360,134
금융수익	2,146,209,275	2,146,209,275	1,777,804,193	1,777,804,193
금융비용	2,308,146,640	2,308,146,640	1,875,489,604	1,875,489,604
지분법이익(손실)	(201,681,728)	(201,681,728)	(1,915,357)	(1,915,357)
법인세비용차감전순이익(손실)	996,941,735	996,941,735	1,533,517,060	1,533,517,060
법인세비용(수익)	178,810,002	178,810,002	307,084,130	307,084,130
분기순이익(손실)	818,131,733	818,131,733	1,226,432,930	1,226,432,930
분기순이익(손실)의 귀속
지배기업소유주지분	818,567,730	818,567,730	1,226,578,264	1,226,578,264
비지배지분	(435,997)	(435,997)	(145,334)	(145,334)
기타포괄손익	2,402,702,219	2,402,702,219	779,249,466	779,249,466
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(9,054,597)	(9,054,597)	(2,608,787)	(2,608,787)
보험수리적손익	(9,054,597)	(9,054,597)	(2,608,787)	(2,608,787)
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	2,411,756,816	2,411,756,816	781,858,253	781,858,253
해외사업환산손익	2,411,756,816	2,411,756,816	781,858,253	781,858,253
총포괄손익	3,220,833,952	3,220,833,952	2,005,682,396	2,005,682,396
총 포괄이익의 귀속
지배기업 소유주지분	3,239,324,064	3,239,324,064	2,006,211,565	2,006,211,565
비지배지분	(18,490,112)	(18,490,112)	(529,169)	(529,169)
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	14	14	22	22

연결 자본변동표

제 44 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지

제 43 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지

(단위 : 원)

	자본
	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본							비지배주주지분	자본 합계
	자본금	주식발행초과금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본구성요소	신종자본증권	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계	비지배주주지분	자본 합계
2020.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	13,539,095,900	(1,719,876,311)	39,683,675,916	7,700,000,000	91,172,869,825	(77,666,230)	91,095,203,595
총포괄손익 :
분기순이익(손실)			1,226,578,264				1,226,578,264	(145,334)	1,226,432,930
해외사업환산손익				782,242,088			782,242,088	(383,835)	781,858,253
보험수리적손익			(2,608,787)				(2,608,787)		(2,608,787)
자본에 직접 인식된 주주와의 거래 :
연차배당			(810,373,200)				(810,373,200)		(810,373,200)
신종자본증권의 수익분배금			(54,055,646)				(54,055,646)		(54,055,646)
비지배지분의 출자
2020.03.31 (분기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	13,898,636,531	(937,634,223)	39,683,675,916	7,700,000,000	92,314,652,544	(78,195,399)	92,236,457,145
2021.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	14,847,552,294	(3,838,834,564)	39,683,675,916	7,700,000,000	90,362,367,966	(60,231,176)	90,302,136,790
총포괄손익 :
분기순이익(손실)			818,567,730				818,567,730	(435,997)	818,131,733
해외사업환산손익				2,429,810,931			2,429,810,931	(18,054,115)	2,411,756,816
보험수리적손익			(9,054,597)				(9,054,597)		(9,054,597)
자본에 직접 인식된 주주와의 거래 :
연차배당			(810,373,200)				(810,373,200)		(810,373,200)
신종자본증권의 수익분배금			(53,315,558)				(53,315,558)		(53,315,558)
비지배지분의 출자								500,000	500,000
2021.03.31 (분기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	14,793,376,669	(1,409,023,633)	39,683,675,916	7,700,000,000	92,738,003,272	(78,221,288)	92,659,781,984

연결 현금흐름표

제 44 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지

제 43 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지

(단위 : 원)

	제 44 기 1분기	제 43 기 1분기
영업활동으로 인한 현금흐름	(1,540,195,583)	(6,710,654,642)
영업에서창출된현금	(250,468,089)	(4,999,160,399)
당기순이익(손실)	818,131,733	1,226,432,930
당기순이익조정을 위한 가감	3,095,348,429	1,408,037,438
감가상각비	1,172,302,389	823,941,397
무형자산상각비	47,739,161	95,574,603
퇴직급여	562,219,320	558,391,776
하자보수충당부채전입	808,263,455	556,226,438
당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실		32,300,000
당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익		3,718,128
상각후원가측정 금융자산 처분손실	3,860,570
대손충당금환입		(749,423,878)
대손상각비	(7,745,331)	(246,251,278)
투자부동산처분이익	(2,664,723)
외화환산손실	1,109,278,634	400,411,614
외화환산이익	(1,726,334,959)	(1,473,006,375)
공사손실충당금환입액	(8,611,149)	(35,470,946)
지분법손실(이익)	201,681,728	1,915,357
이자수익	(404,343,985)	(262,566,761)
이자비용	1,160,893,317	1,395,193,233
법인세비용(수익)	178,810,002	307,084,130
영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(4,163,948,251)	(7,633,630,767)
매출채권의 감소(증가)	(21,779,423,895)	(11,542,008,779)
미수금의 감소(증가)	(1,095,403,442)	553,280,583
선급금의 감소(증가)	(2,075,837,001)	(4,659,067,782)
선급비용의 감소(증가)	(793,115,564)	(1,984,806,249)
재고자산의 감소(증가)	232,712,751	370,370,857
장기기타채권의 감소(증가)	(1,874,128,559)	(870,367,891)
장기미수채권의 감소(증가)	91,962,584
매입채무의 증가(감소)	12,864,322,938	(11,397,506,693)
미지급금의 증가(감소)	4,777,632,719	9,158,410,859
공사선수금의 증가(감소)	5,131,977,665	7,954,073,013
초과청구공사의 증가(감소)	376,673,052	8,320,744,135
분양선수금의 증가(감소)	3,744,200
금융보증채무의 증가(감소)		(69,469,530)
장기예수금의 증가(감소)	1,161,947,085	181,167,462
단기예수금의 증가(감소)	(5,283,713)
미지급비용의 증가(감소)	(2,160,607,083)	(2,586,568,619)
임대보증금의 증가(감소)	(696,448,000)	30,090,600
기타선수금의 증가(감소)	(120,428,634)	1,509,334
하자보수충당부채의 증가(감소)	(476,746,204)	(351,652,860)
사외적립자산의 감소(증가)	24,924,310	366,449,947
퇴직금의 지급	(276,420,670)	(1,458,025,420)
선수수익의 증가(감소)	(19,327,209)
해외사업환산손익	2,543,324,419	349,746,266
이자수취	146,147,863	21,677,962
이자지급	(959,981,619)	(1,342,464,498)
법인세환급(납부)	(475,893,738)	(390,707,707)
투자활동현금흐름	(10,313,597,469)	(1,834,602,914)
투자활동으로 인한 현금유입액	4,608,308,158	2,205,295,475
장기대여금의 감소		16,200,000
단기대여금의 감소	2,774,864,055	1,681,765,347
장기보증금의 감소	903,678,152	281,343,256
단기보증금의 감소	200,000,000
상각후원가 측정 금융자산의 처분	155,329,430	151,926,872
투자부동산의 처분	514,436,521
회원권의 처분	60,000,000	74,060,000
투자활동으로 인한 현금유출액	(14,921,905,627)	(4,039,898,389)
장기금융상품의 증가	(587,661,400)	(92,000,000)
장기대여금의 증가	(923,503,463)	(779,712,612)
단기대여금의 증가	(7,251,430,705)	(2,576,591,140)
관계기업투자의 증가	(1,400,000,000)
장기보증금의 증가	(1,277,306,811)	(168,798,411)
단기보증금의 증가	(3,200,000,000)
상각후원가 측정 금융자산의 취득	(159,190,000)	(187,945,000)
차량운반구의 취득	(20,973,248)	(207,904,426)
기타유형자산의 취득	(99,440,000)	(25,306,800)
기타무형자산의 처분	(2,400,000)	(1,640,000)
재무활동현금흐름	29,400,481,639	6,267,400,986
재무활동으로 인한 현금유입액	38,564,552,334	26,445,911,979
단기차입금의 증가	11,000,000,000	5,745,911,979
장기차입금의 증가	27,564,552,334	19,000,000,000
사채의 증가		1,700,000,000
재무활동으로 인한 현금유출액	(9,164,070,695)	(20,178,510,993)
단기차입금의 상환	(3,052,296,771)	(6,616,390,598)
유동성장기부채의 상환	(5,091,179,040)	(11,974,506,790)
사채의 상환		(850,000,000)
리스부채의 상환	(1,020,594,884)	(737,613,605)
현금의 증가(감소)	17,546,688,587	(2,277,856,570)
현금의 외화환산차이	28,404,959	219,637,885
기초의 현금	22,125,345,068	17,335,951,820
기말의 현금	39,700,438,614	15,277,733,135

* 상기 제44기1분기 및 제43기1분기(연결)재무제표는 검토받지 않은 재무제표입니다. &cr;

3. 연결재무제표 주석

제 44 기 1분 기: 2021년 3월 31일 현 재(검토받지 않은 재무제표)

제 43 기 1분 기: 2020년 3월 31일 현 재(검토받지 않은 재무제표)

일성건설 주식회사와 그 종속기업들

1. 일반적인 사항&cr;&cr;한국채택국제회계기준 제1027호 '연결재무제표와 별도재무제표'에 의한 지배회사인 일성건설주식회사(이하 "당사")는 Ilsung Development LLC 등 8개 종속기업(이하 일성건설 주식회사와 그 종속기업들을 일괄하여 "연결회사")를 연결대상으로 하고, 유씨오마케팅그룹㈜, (주)케이알광주로지스제1호피에프브이를 관계기업으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.&cr;&cr;1.1 지배회사의 개요&cr;지배기업은 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 지배기업은 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다.&cr;&cr;지배기업은 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지 분 율
IB Capital Ltd	34,512,600	63.88%
기타	19,512,280	36.12%
합 계	54,024,880	100.00%

&cr;1.2 종속기업의 개요&cr;&cr;(1) 당분기말 현재 연결재무제표 작성대상인 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
기업명	국가	영업활동	지분율(%)	설립연도
Ilsung Development LLC	몽골	해외건설업	100	2010연도
ISUB LLC(*1)	몽골	해외건설업	100	2011연도
ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A	파라과이	해외건설업	90	2011연도
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	미얀마	해외건설업	100	2016연도
플랜업스타제일차(유)(*2)	한국	자산유동화	-	2018연도
프리지어제이십차(유)(*2)	한국	자산유동화	-	2019연도
메리골드제십오차(*2)	한국	자산유동화	-	2020연도
농업회사법인일성주식회사(*3)	한국	농업	90	2021연도

(*1) Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다.&cr;(*2) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업입니다. 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 연결회사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.&cr;(*3) 당분기 중 신규설립되었습니다.&cr;&cr;(2) 당분기말 현재 연결회사의 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
기업명	자산	부채	자본	매출액	분기손익
Ilsung Development LLC.(*)	6,985,784	11,329,678	(4,343,894)	46,828	20,911
ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	167,527	1,020,706	(853,179)	-	(4,360)
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	165	5,134	(4,969)	-	(287)
플랜업스타제일차(유)	2,521	2,520	1	-	-
프리지어제이십차(유)	1	-	1	-	-
메리골드제십오차	6,950,001	6,950,000	1	-	-
농업회사법인일성주식회사	35,987	30,987	5,000	-	-

(*) ISUB LLC를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다.&cr;

2. 중요한 회계정책&cr;

2.1 재무제표 작성기준&cr;

2.2 회계정책

&cr;2.2.1 연결&cr;&cr;연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다.&cr;&cr;(1) 종속기업 &cr; &cr;종속기업은 회사가 지배하고 있는 모든 기업입니다. 회사가 피투자자에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 피투자자에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 피투자자를 지배합니다. 종속기업은 회사가 지배하게 되는 시점부터 연결에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점부터 연결에서 제외됩니다.&cr;&cr;연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그 밖의 비지배지분은 다른 기준서의 요구사항이 없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련 원가는 발생시 당기비용으로 인식됩니다. &cr;

영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식합니다. &cr;&cr;연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다.&cr;&cr;연결회사가 지배력을 상실하는 경우, 보유하고 있는 해당 기업의 잔여 지분은 동 시점에 공정가치로 재측정되며, 관련 차액은 당기손익으로 인식됩니다.&cr;

(2) 관계기업 &cr;&cr;관계기업은 연결회사가 유의적인 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다.&cr;&cr;2.2.2 현금및현금성자산&cr;&cr;연결회사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 단기 투자자산을 현금및현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으며 다만, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함하고 있습니다. &cr;

2.2.3 외화환산&cr;

연결회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화 등이며, 재무제표 또한 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.&cr;&cr;연결회사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 외화로 표시된 화폐성항목은 보고기간 말의 환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정하는 비화폐성항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되나, 역사적원가로 측정되는 비화폐성항목은 재환산하지 않습니다.&cr;&cr;영업ㆍ재무활동이 본점과 독립적으로 운영되는 연결회사의 해외지점 및 해외사업소의 외화표시 자산ㆍ부채의 경우에는 당해 자산ㆍ부채는 보고기간 말 현재의 환율을, 자본은 발생당시의 환율을 적용하며, 손익항목은 당해 회계연도의 평균환율을 적용하여 일괄환산하고 있습니다.&cr;&cr;이로 인하여 발생하는 환산손익은 이를 상계하여 그 차액을 해외사업환산이익(손실)의 과목으로 하여 기타자본구성요소로 처리하고 있습니다. 이에 따른 해외사업환산이익(손실)은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산이익(손실)과 상계하여 표시하고 관련지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다.&cr;

2.2.4 금융자산&cr;

금융상품은 거래당사자 어느 한 쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품을 생기게 하는 모든 계약입니다.&cr;

사업모형	계약상 현금흐름 특성
사업모형	원금과 이자만으로 구성	그 외의 경우
계약상 현금흐름 수취 목적	상각후원가 측정(*1)	당기손익-공정가치 측정(*2)
계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적	기타포괄손익-공정가치 측정(*1)
매도 목적, 기타	당기손익-공정가치 측정

3) 금융자산과 부채의 상계

(2) 금융자산의 손상

구 분(*1)		손실충당금
Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우(*2)&cr;	12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가한 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 3	신용이 손상된 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실은 당해 자산의 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 현금흐름의 현재가치의 차이로 측정합니다. 이를 위하여 개별적으로 유의적인 금융자산에 대해 예상회수현금흐름을 산출하고 있습니다(이하 "개별평가 대손충당금").&cr;&cr;개별적으로 유의적이지 않은 금융자산의 경우 그 금융자산은 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 기대신용손실을 측정합니다(이하"집합평가 대손충당금").&cr;&cr;① 개별평가 대손충당금

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시하고 있습니다. 재고자산의 수량은 계속기록법과 정기적으로 실시하는 실지재고조사에 의하여 확정되며, 용지 및 완성주택, 미완성주택은 개별법을 적용한 원가로, 저장품 및 원재료는 이동평균법을 적용하여 산정한 원가로 평가되고 있습니다. &cr;&cr;연결회사는 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 과잉, 진부화 및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 계상하고 있으며, 매출원가로 처리하고 있습니다.&cr;&cr;2.2.6 유형자산&cr;

토지는 감가상각을 하고 있지 않으며, 그 외 자산의 감가상각액은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 구축물은 20년, 그 외의 유형자산은 4년 - 6년의 내용연수에 걸쳐 정액법 및 정율법에 따라 산정하고 있습니다.&cr;&cr;유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다. &cr;

2.2.7 리스&cr;&cr;리스는 리스제공자가 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하는 계약입니다. 연결실체는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다. &cr;&cr;리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하'비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리합니다. 다만, 연결실체는 리스이용자로서의 회계처리에서 실무적 간편법을 적용하여 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다.

&cr;연결회사는 리스개시일에 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 다만 연결실체는 단기리스와 소액기초자산리스에 대하여 리스이용자의 인식, 측정 및 표시 규정을 적용하지 않는 예외규정을 선택하였습니다.&cr;

사용권자산은 리스개시일에 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 또한 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간종료일 중 이른 날까지 감가상각합니다. 사용권자산은 재무상태표에 '리스자산'으로 분류합니다.&cr;

리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정됩니다. 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우에는 그 이자율로 리스료를 할인하며 그 이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니 다. 리스부채는 후속적으로 리스부채에 대한 이자비용만큼 증가하고, 지급한 리스료를 반영하여 감소합니다. 리스부채는 재무상태표에 '기타(비)유동부채'로 분류합니 다. 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동, 지수나 요율(이율)의 변동, 리스기간의 변경, 매수선택권이나 연장선택권의 행사여부평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다. &cr;&cr;단기리스(리스개시일에 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산리스의 경우 예외 규정을 선택하여 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다.

&cr;연결회사는 리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는리스는 금융리스로 분류하고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류합니다. &cr;&cr;(1) 금융리스&cr;&cr;리스제공자는 금융리스의 리스순투자와 동일한 금액을 금융리스채권으로 인식하고 있으며, 금융리스에서 이자수익은 리스제공자의 금융리스 순투자 금액에 대하여 일정한 기간이자율이 산출되는 방식을 적용하여 인식하고 있습니다. 금융리스에서 제조자나 판매자인 리스제공자는 일반판매에 대하여 채택하고 있는 회계정책에 따라 매출손익을 인식하고 있으며, 만약 인위적으로 낮은 이자율이 적용되었다면 시장이자율을 적용하였을 경우의 금액을 한도로 매출이익을 인식하고 있습니다. 제조자나 판매자인 리스제공자로서 부담하는 금융리스 체결원가는 리스개시일에 비용으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;(2) 운용리스&cr;&cr;운용리스에서 리스료수익은 리스자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더잘 나타내는 다른 체계적인 인식기준이 없다면 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식하고 있습니다. 운용리스의 체결 과정에서 발생한 리스개설직접원가는 운용리스자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식하며 운용리스자산의 감가상각은 리스제공자가 소유한 비슷한 자산의 보통 감가상각정책과 일치하게 회계처리하고 있습니다. &cr;

2.2.8 차입원가 &cr;&cr;적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.&cr;&cr;2.2.9 무형자산&cr;&cr;무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 그 외의 한정된 내용연수를 가지는 무형자산은 5년의 내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.&cr;

2.2.10 투자부동산 &cr;&cr;임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. &cr;&cr;투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다.&cr;&cr;후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다.&cr;&cr;투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서 상 공정가치평가손익에 반영됩니다. &cr;&cr;2.2.11공정가치 측정&cr;&cr;연결회사는 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간말 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.&cr;&cr;- 평가기법, 유의적 추정치 및 가정(주석 2, 41)&cr;- 공정가치측정 서열체계의 양적공시(주석 2, 41)&cr;- 비시장성지분증권투자(주석 11)&cr;- 금융상품(상각후원가로 계상하는 상품 포함)(주석 4)&cr;

공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.&cr;&cr;- 자산이나 부채의 주된 시장

- 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장

- 수준2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으 로 관측가능한 투입변수

- 수준3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수&cr;

2.2.12 비금융자산의손상&cr;&cr;연결회사는 매 보고기간말마다 이연법인세자산, 종업원급여에서 발생한 자산을 제외한 비금융자산의 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 다만, 내용연수가 비한정인 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.&cr;&cr;연결회사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며 만약 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우 그 자산이 속하는 현금창출단위(자산의 현금창출단위)의회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액의 추정 시 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하고 있으며, 자산 또는 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산 또는 현금창출단위의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;2.2.13 매입채무와 기타지급채무&cr;

매입채무와 기타지급채무는 연결회사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 보통 인식 후 30일 이내에 지급됩니다. 매입채무와 기타지급채무는 지급기일이 보고기간 후 12개월 후가 아니라면 유동부채로 표시되었습니다. 해당 채무들은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정됩니다.&cr;

2.2.14 금융부채 &cr;&cr;연결회사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익-공정가치 측정 금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다.&cr;

(1) 당기손익-공정가치 측정 금융부채&cr;당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적 금융부채나 최초 인식시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 최초 인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.&cr;&cr;(2) 상각후원가측정 금융부채&cr;당기손익-공정가치 측정 금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 상각후원가측정 금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래원가를 차감한 공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 사용하여 인식합니다. &cr;&cr;(3) 금융보증계약 &cr;연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "기타비유동금융부채"로 인식됩니다.&cr;&cr;1) 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금&cr;2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액&cr;&cr;2.2.15 충당부채 &cr;&cr;충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.&cr;

2.2.16 종업원급여&cr;

(1) 단기종업원급여&cr;종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. &cr;&cr;(2) 기타장기종업원급여&cr;종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말일부터 12개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고, 관련 채무를 직접 결제하는 데 사용할 수 있는 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 부채로 인식하고 있습니다. 부채는 관련 급여의 만기와 유사한 만기를 가지는 우량회사채의 이자율을 사용하여 추정 미래 현금흐름을 할인한 후 결정되고 있습니다. 보험수리적 가정의 변동과 경험적 조정에서 발생하는 손익은 발생한 기간에 전액 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;(3) 퇴직급여&cr;연결회사는 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도의 급여원가는 예측단위적립방식을 이용하여 각각의 제도에 대해 결정됩니다. 보험수리적손익, 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 재측정요소는 발생 즉시 기타포괄손익으로 인식하고 있으며 후속적으로 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다.&cr;

과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다.

- 제도의 개정이나 축소가 발생할 때

- 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때

&cr;순이자는 순확정급여부채(자산)에 할인율을 곱하여 결정하고 있습니다. 연결회사는 근무원가와 순확정급여부채의 순이자를 판매비와관리비의 항목으로 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr;&cr;2.2.17 수익인식&cr;&cr;연결회사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. &cr;&cr;(1) 수행의무의 식별&cr;연결회사의 주된 영업활동인 건설사업과 관련 분양대행용역 등의 비시공업무가 포함된 경우가 있으며, 기업회계기준서 제1115호 적용 시 이러한 비시공업무는 각각 구별되는 수행의무로 식별합니다. 각각의 수행의무는 거래가격 배분 과정을 거쳐 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지를 판단하여 이에 따라 수익금액 및 수익인식 시점을 결정하고 있습니다.&cr;

(2) 자체분양공사의 수익인식

자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다.&cr;&cr;(3) 고객에게 지급하는 대가

(4) 계약체결 증분원가&cr;기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가이며, 회수될 것으로예상되는 경우 이를 자산으로 인식합니다. 이에 따라 연결회사는 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결원가는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 연결회사의 건설계약에서 발생하는 일부 수주비용 등의 공사선급비용의 경우 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 원가로서 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;2.2.18 법인세&cr;&cr;(1) 당기법인세&cr;당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을)것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다.&cr;

자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 당기손익에 반영되지 않고 있습니다. &cr;&cr;(2) 이연법인세 &cr;

이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 연결회사가 인식된금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.&cr;&cr;2.2.19 주당손익&cr;&cr;연결회사는 보통주 기본주당이익과 희석주당이익을 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익을 보고기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다. 희석주당이익은 신주인수권부사채, 전환사채와 종업원에게 부여한 주식기준보상 등 모든 희석효과가 있는 잠재적 보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기순손익 및 가중평균유통보통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.&cr;&cr;2.3 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서&cr;&cr;연결회사의 재무제표 발행승인일 현재 공표되었고, 시행일이 도래한 기준서 중 연결회사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 없습니다.&cr;&cr;2.4 영업부문 &cr;&cr;영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정&cr;&cr;연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(1) 총계약수익 추정치의 불확실성&cr;&cr;총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.&cr;

(2) 추정총계약원가

(3) 금융상품의 공정가치

(4) 금융자산의 손상&cr;

금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 연결회는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에 근거하여 판단합니다.

&cr;(5) 하자보수충당부채 &cr;&cr;연결회사는 공사완성 후 발생하는 하자보수비의 충당을 위하여 도급금액의 일정율에상당하는 금액을 하자보수비로 하여 공사진행율에 따라 공사원가에 포함하고 동액을하자보수충당부채로 계상하고 있습니다. 이와 같이 계상된 하자보수충당부채는 이후발생하는 하자보수비와 상계하고 그 잔액을 하자보수의 사유가 종료하는 회계연도에환입되고 있으며, 하자보수충당부채를 초과하는 하자보수비는 발생연도의 비용으로 처리됩니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.

(7) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.

4. 금융상품의 구분&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
구 분	당기손익-공정가치&cr; 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융자산	당기손익-공정가치&cr; 측정금융자산	상각후원가측정&cr; 금융자산
현금및현금성자산	-	39,700,439	-	17,335,952
단기금융상품	-	1,739,000	-	739,000
매출채권(*)	-	23,436,626	-	77,365,735
기타수취채권	-	25,942,469	-	50,999,891
당기손익-공정가치측정금융자산	29,133,959	-	29,088,385	-
상각후원가측정금융자산	-	208,145	-	208,145
기타비유동금융자산	-	42,911,915	-	19,953,389
합 계	29,133,959	133,938,594	29,088,385	166,602,112
금융자산의 공정가치	29,133,959	133,938,594	29,088,385	166,602,112

(*) 미청구공사채권은 제외하였습니다.&cr; &cr;당분기말 및 전기말 현재 금융자산 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다. &cr;&cr; (2) 당분기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
구 분	상각후원가 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채
매입채무	34,166,309	44,001,991
기타지급채무	33,900,577	35,974,566
단기차입금	17,491,765	41,210,192
유동성장기부채	40,266,900	60,569,292
장기차입금	67,668,830	7,203,846
기타비유동금융부채	667,625	2,786,306
리스부채(유동)(*)	4,146,510	837,558
리스부채(비유동)(*)	960,981	1,688,918
합 계	199,269,497	194,272,669
금융부채의 공정가치	199,269,497	194,272,669

(*) 기타유동부채와 기타비유동부채에 포함되어 있습니다.&cr;

(3) 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융자산	상각후원가 측정&cr;금융부채
이자수익	-	404,344	-
배당금수익	-	(7,745)	-
대손충당금환입(대손상각비)	-	-	(1,160,893)
이자비용	-	(3,861)	-
당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익	-	849,712	876,623
당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실	-	15,530	-
상각후원가측정금융자산처분손실	-	(995,740)	(113,538)
상각후원가 측정 금융자산손상차손	-	(37,975)	-
합 계	-	224,265	(397,808)

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융자산	상각후원가 측정&cr;금융부채
이자수익	-	262,567	-
대손충당금환입(대손상각비)	-	246,251	-
이자비용	-	-	(1,395,193)
상각후원가측정금융자산처분손실	-	(3,718)
상각후원가 측정 금융자산손상차손	-	(32,300)	-
외화환산이익	-	1,473,006	-
외환차익	-	42,231	-
외화환산손실	-	-	(400,412)
외환차손	-	(79,885)	-
합 계	-	1,908,152	(1,795,605)

&cr;(4) 당분기말 및 전기말 현재 모든 금융상품의 공장가치와 장부가액은 동일합니다.&cr;&cr;5. 현금및현금성자산&cr;&cr;연결회사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
종류	당분기말	전기말
현금	8,699	9,393
보통예금	39,691,740	22,115,952
합 계	39,700,439	22,125,345

6. 단기금융상품&cr; &cr;연결회사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금입니다.&cr;

7 . 사 용제한 예금&cr;&cr;당분기말 및 전기말 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
계정과목	종류	거래처	당기말	전기말	제한내용
단기금융상품	정기예금	우리은행	739,000	739,000	질권설정
기타비유동금융자산	당좌개설보증금	국민은행 외	5,000	5,000	질권설정 외
합 계			744,000	744,000

8. 매출채권 및 기타수취채권&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액
(매출채권)
공사미수금	23,541,020	(104,394)	23,436,626	13,879,337	(105,814)	13,773,523
미청구공사	54,744,647	(524,388)	54,220,259	42,626,906	(526,968)	42,099,938
분양미수금	786,120	(786,120)	-	786,120	(786,120)	-
소 계	79,071,787	(1,414,902)	77,656,885	57,292,363	(1,418,902)	55,873,461
(기타수취채권)
단기대여금	14,946,675	(1,889,091)	13,057,584	10,506,433	(1,889,091)	8,617,342
유동성장기대여금	475,496	-	475,496	464,032	-	464,032
미수금	12,712,771	(753,714)	11,959,057	11,606,218	(753,714)	10,852,504
임직원불법행위미수금	4,433,680	(4,433,680)	-	4,433,680	(4,433,680)	-
미수수익	450,332	-	450,332	207,948	-	207,948
소 계	33,018,954	(7,076,485)	25,942,469	27,218,311	(7,076,485)	20,141,826
합 계	112,090,741	(8,491,387)	103,599,354	84,510,674	(8,495,387)	76,015,287

(2) 연결회사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권 및 기타수취채권(집합평가채권)에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말 및 전기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기말)

(단위: 천원)
구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합 계
기대 손실률	0.02%	0.06%	0.02%	0.02%
채권총액	67,225,319	4,514,522	4,065,690	75,805,531
대손충당금	10,734	2,747	988	14,469

&cr;(전기말)

(단위: 천원)
구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합 계
기대 손실률	0.03%	0.04%	97.80%	0.03%
채권총액	47,930,854	5,465,569	2,047	53,398,470
대손충당금	14,503	1,963	2,002	18,468

(3) 당분기말 및 전기말 현재 개별적으로 손상된 매출채권 및 기타수취채권(개별평가채권)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
구 분	매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권
채권총액	3,266,256	33,018,954	3,893,893	27,218,311
대손충당금	(1,400,433)	(7,076,485)	(1,400,434)	(7,076,485)
장부금액	1,865,823	25,942,469	2,493,459	20,141,826

&cr;(4) 당분기와 전분기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초금액	채권제각	대손상각비	분기말잔액
매출채권	1,418,902	-	(3,999)	1,414,903
기타수취채권	7,076,485	-	-	7,076,485
합 계	8,495,387	-	(3,999)	8,491,388

&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초금액	채권제각	대손상각비	분기말잔액
매출채권	7,649,445	(1,041,388)	(225,813)	6,382,244
기타수취채권	16,430,912	(9,644,094)	(749,424)	6,037,394
합 계	24,080,357	(10,685,482)	(975,237)	12,419,638

&cr; 9. 재고 자산&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
원재료	60,278	79,768
용지	10,468,313	10,468,313
가설재	68,321	452,940
완성주택	2,457,844	2,359,385
평가손실충당금	(244,833)	(257,074)
조경재	420,917	389,930
합 계	13,230,840	13,493,262

10. 기타유동자산&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
선급금	15,604,187	13,528,147
대손충당금	(2,141,729)	(2,141,729)
선급비용	1,932,879	1,139,764
단기보증금	3,400,000	400,000
합 계	18,795,337	12,926,182

&cr; 11. 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산&cr; &cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(당기손익-공정가치측정금융자산)
세일여행사	95,440	95,440
(주)일화	667,299	667,299
기흥용인도로	943,036	943,036
서울북부고속도로	4,968,644	4,968,644
남서울경전철	1,768,620	1,768,620
전기공제조합	100,295	100,295
건설공제조합	20,529,597	20,529,597
정보통신공제조합	40,788	40,788
소방산업공제조합	20,240	20,240
소 계	29,133,959	29,133,959
(상각후원가측정금융자산)
국공채	208,145	208,145
소 계	208,145	208,145
합 계	29,342,104	29,342,104

당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.&cr;

(2) 당분기와 전분기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초	29,342,104	29,296,530
취득	159,190	155,645
처분	(159,190)	(123,345)
손상	-	(32,300)
분기말	29,342,104	29,296,530

12. 관계기업투자 &cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
관계기업명	업종	소유지분율(%)	당분기말	전기말
유씨오마케팅그룹(주)	광고업	41.5%	458,573	319,533
(주)케이알광주로지스제1호피에프브이	부동산개발 및 공급업	26.6%	1,059,278	-
합 계			1,517,851	319,533

&cr; (2) 당분기와 전분기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초장부금액	319,533	264,648
관계기업의 취득	1,400,000	-
관계기업의 순자산에 대한 지분증(감)	(201,682)	(1,916)
분기말장부가액	1,517,851	262,732

&cr;(3) 당분기말 및 전분기말 현재 관계기업 투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기				전분기
구 분	자산	부채	매출액	분기손익	자산	부채	매출액	분기손익
유씨오마케팅그룹(주)	1,403,440	298,444	791,908	347,327	883,052	249,962	328,091	20,983
(주)케이알광주로지스제1호피에프브이	34,788,491	30,804,849	-	(1,281,358)	-	-	-	-
합 계	36,191,931	31,103,293	791,908	(934,031)	883,052	249,962	328,091	20,983

13. 금융리스&cr;&cr; (1)당분기말 및 전기말 현재 리스자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	취득금액	감가상각누계액	장부금액	취득금액	감가상각누계액	장부금액
토지	31,026	(18,331)	12,695	87,580	(70,729)	16,851
건물	2,255,479	(1,649,444)	606,035	2,973,092	(2,130,216)	842,876
기계장치	6,743,476	(2,801,408)	3,942,068	6,077,720	(3,495,766)	2,581,954
차량운반구	187,293	(100,007)	87,286	280,043	(173,756)	106,287
합 계	9,217,274	(4,569,190)	4,648,084	9,418,435	(5,870,467)	3,547,968

&cr;(2) 당분기 및 전분기중 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증 가	감가상각	분기말잔액
토지	16,851	-	(4,155)	12,696
건물	842,876	10,296	(247,138)	606,034
기계장치	2,581,954	2,159,970	(799,856)	3,942,068
차량운반구	106,287	-	(19,001)	87,286
합 계	3,547,968	2,170,266	(1,070,150)	4,648,084

&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증 가	감가상각	분기말잔액
토지	12,717	-	(9,801)	2,916
건물	596,184	-	(237,212)	358,972
기계장치	1,709,642	-	(453,434)	1,256,208
차량운반구	49,972	-	(16,175)	33,797
합 계	2,368,515	-	(716,622)	1,651,893

&cr; (3) 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	분기말잔액
리스부채	3,928,940	2,159,970	(1,020,595)	39,176	5,107,491

&cr;(전분 기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	분기말잔액
리스부채	2,526,476	-	(737,614)	24,934	1,813,796

&cr;(4) 당분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	금액
리스부채에서 발생한 현금유출	1,020,595
단기리스 및 소액자산 관련 비용(*)	698,942
총현금유출액	1,719,537

(*)손익계산서에 반영된 단기리스 및 소액자산 관련 비용은 698,942천원 입니다.&cr;

14. 투자부동산&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
기초금액	86,996,263	54,463,513
대체(*1)	-	29,711
취득(*2)	-	33,958,710
처분	(612,070)	(1,851,028)
공정가치평가로 인한 변동	-	654,285
기타(*3)	130,009	(258,928)
기말금액	86,514,202	86,996,263

(*1) 재고자산의 임대로 인한 대체 증가입니다.&cr;(*2) 단기대여금 및 매출채권 대체로 인한 취득입니다.&cr;(*3) 환율변동에 따른 증감입니다.&cr;&cr; (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용&cr;&cr;연결회사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.&cr;

(3) 투자부동산 관련 손익&cr;&cr;당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
임대수익	247,969	165,805
임대원가	(73,682)	(60,007)
투자부동산처분이익	2,665	-

15. 유형자산&cr;

(1) 당분기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	건설용자산	합 계
전기말
취득금액	1,392,208	76,772	40,048	3,425,156	2,063,975	26,594	747,199	7,771,952
상각누적액	-	(76,769)	(32,287)	(2,841,006)	(1,827,713)	(26,594)	(40,929)	(4,845,298)
장부금액	1,392,208	3	7,761	584,150	236,262	-	706,270	2,926,654
당분기말
취득금액	1,392,208	76,772	42,995	3,797,067	2,154,826	26,594	926,998	8,417,460
상각누적액	-	(76,769)	(35,439)	(3,204,247)	(1,907,885)	(26,594)	(69,219)	(5,320,153)
장부금액	1,392,208	3	7,556	592,820	246,941	-	857,779	3,097,307

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	건설용자산	합 계
전기초	1,392,208	3	12,176	717,407	198,591	26,594	-	2,346,979
취득	-	-	-	207,904	25,307	-	-	233,211
처분	-	-	-	-	-	-	-	-
감가상각비	-	-	-	(85,489)	(21,830)	(26,594)	-	(133,913)
기타	-	-	(230)	32,063	5,721	-	-	37,554
전분기말	1,392,208	3	11,946	871,885	207,789	-	-	2,483,831
당기초	1,392,208	3	7,761	584,150	236,262	-	706,270	2,926,654
취득	-	-	-	20,973	13,040	-	86,400	120,413
처분	-	-	-	-	-	-	-	-
감가상각비	-	-	-	(58,309)	(21,955)	-	(21,887)	(102,151)
기타	-	-	(205)	46,005	19,594	-	86,996	152,390
당분기말	1,392,208	3	7,556	592,819	246,941	-	857,779	3,097,306

16. 무형자산

&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	원가	상각누계(*)	장부금액	원가	상각누계(*)	장부금액
회원권	2,365,612	(1,395,287)	970,325	2,425,612	(1,395,287)	1,030,325
상표권	100,000	(100,000)	-	100,000	(100,000)	-
특허권	536,400	(536,400)	-	536,400	(536,400)	-
소프트웨어 등	4,203,606	(1,978,785)	2,224,821	4,118,562	(1,931,046)	2,187,516
합 계	7,205,618	(4,010,472)	3,195,146	7,180,574	(3,962,733)	3,217,841

(*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다. &cr;

(2) 당분기 및 전분기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	취득	처분	상각액	기타(*)	분기말잔액
회원권	1,030,325	-	(60,000)	-	-	970,325
소프트웨어 등	2,187,516	2,400	-	(47,739)	82,644	2,224,821
합 계	3,217,841	2,400	(60,000)	(47,739)	82,644	3,195,146

(*) 환율변동에 따른 증감입니다.&cr;&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	취득	처분	상각액	기타	분기말잔액
회원권	950,484	-	(74,060)	-	-	876,424
상표권	20,000	-	-	(5,000)	-	15,000
특허권	107,280	-	-	(26,820)	-	80,460
소프트웨어 등	2,568,651	1,640	-	(63,755)	82,644	2,589,180
합 계	3,646,415	1,640	(74,060)	(95,575)	82,644	3,561,064

&cr;연결회사의 무형자산 중 사용권 성격을 가진 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다.&cr;&cr;17. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산&cr;&cr; 당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금 융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(기타비유동금융자산)
장기대여금	18,171,272	17,234,627
대손충당금	(500,000)	(500,000)
장기미수채권	16,509,437	16,601,400
대손충당금	(1,941,152)	(1,944,898)
장기금융상품	5,000	5,000
장기기타채권	6,459,493	4,585,364
보증금	4,271,884	3,898,256
보증금 현재가치할인차금	(64,019)	(69,536)
기타비유동금융자산 계	42,911,915	39,810,213
(기타비유동자산)
저축성보험	1,307,316	719,654
장기선급금	5,554,150	5,331,200
기타의투자자산	5,785,886	5,785,886
감가상각누계액	(1,255,901)	(1,255,901)
손상차손누계액	(4,529,985)	(4,529,985)
기타비유동자산 계	6,861,466	6,050,854

18 . 담보제공자산&cr;&cr;(1) 당분기말 현재 연결회사의 채무를 위해 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금액	차입금종류	담보권자
투자부동산	토지	46,668,635	41,860,000	18,800,000	일반차입금	농협은행
투자부동산	건물	23,437,850	19,200,000	15,415,440	일반차입금	신협
투자부동산,&cr;토지	건물, 토지	11,532,408	4,800,000	4,000,000	일반차입금	더케이저축은행
상각후원가 측정 &cr;금융자산	후순위채권	-	112,000	2,800,000	제62회 회사채	신보2019제8차유동화전문(유)
	후순위채권	-	56,000	1,400,000	제63회 회사채	신보2019제10차유동화전문(유)
	후순위채권	-	27,930	735,000	제64회 회사채	신보2019제12차유동화전문(유)
	후순위채권	-	32,300	850,000	제65회 회사채	신보2020제2차유동화전문(유)
	후순위채권	-	28,900	850,000	제66회 회사채	신보2020제10차유동화전문(유)
	후순위채권	-	297,000	11,000,000	제67회 회사채	신보2020제20차유동화전문(유)
	후순위채권	-	324,000	12,000,000	제68회 회사채	신보2020제21차유동화전문(유)
재고자산	용지	10,027,661	6,500,000	3,800,000	일반차입금	KEB하나은행

&cr;당사는 상기 담보로 제공된 당사의 자산 외에 주택도시보증공사 등이 발행한 보증서를 담보로 제공하고 있으며, 향후 발생할 매출채권을 담보로 유동화를 하고 있는 바, 해당 매출채권은 위 담보내역에 포함되지 않았습니다. 또한, 당사는 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 9,887백만원을 차입하였습니다.&cr; &cr; (2) 당기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자
당기손익-공정가치 측정 &cr;금융자산, 단기금융상품	건설공제조합출자금,정기예금	21,268,598	21,268,598	건설공제조합
당기손익-공정가치 측정 &cr;금융자산	기능대비티엘(주) 출자금	-	208,500	기업은행
	미래교육(주) 출자금	-	111,334	농협은행
	인천남부에스엠씨(주) 출자금	-	176,310	농협은행 외
	서울북부고속도로(주) 출자금	4,968,644	4,919,884	산업은행 외
	남서울경전철 출자금	1,768,620	1,768,620	농협은행 외
	전기공사공제조합 출자금	100,295	100,295	전기공제조합
	소방산업공제조합 출자금	20,240	20,000	소방산업공제조합

19. 매입채무 및 기타지급채무&cr;

당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(매입채무)
매입채무	34,166,309	21,301,986
(기타지급채무)
미지급금	32,010,973	27,233,305
미지급비용	1,889,603	4,003,944
소 계	33,900,576	31,237,249
합 계	68,066,885	52,539,235

20. 차입금&cr;

(1) 당분기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
유동
단기차입금	17,491,765	9,458,664
유동성장기부채	40,266,900	43,940,795
유동 합계	57,758,665	53,399,459
비유동
장기차입금(사채 포함)	67,668,830	41,618,405
비유동 합계	67,668,830	41,618,405
총차입금 합계	125,427,495	95,017,864

(2) 당분기말 및 전기말 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
단기차입금	운영자금대출	건설공제조합 외	1.14%-10%	17,491,765	9,458,664
단기차입금	소계			17,491,765	9,458,664
유동성장기부채	운영자금대출	농협은행 외	2.81%-10%	27,531,900	29,005,795
	사모사채	아이비케이투자증권 외	3.53%-3.73%	5,785,000	4,935,000
	유동화채무	메리골드제십오차주식	5.80%	6,950,000	10,000,000
	소계			40,266,900	43,940,795
합 계				57,758,665	53,399,459

&cr; (비유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
장기차입금	운영자금대출	신협 한라 외	4.21%-10%	43,818,830	16,918,405
장기차입금	사모사채	코리아에셋주식회사 외	2.64-3.1%	23,850,000	24,700,000
합 계				67,668,830	41,618,405

(3) 당분기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말
1년 이하	57,758,665
1년 초과	67,668,830
합 계	125,427,495

21. 기타유동부채&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
리스부채(유동)	4,146,510	3,660,650
미지급배당금	1,484,612	605,886
공사선수금	30,762,251	25,630,273
분양선수금	19,404	15,660
초과청구공사	697,000	320,327
기타선수금	647,537	767,669
단기예수금	2,767,000	2,574,447
단기임대보증금	507,400	1,182,900
현재가치할인차금(단기임대보증금)	(8,797)	(24,655)
단기선수수익	8,446	23,921
합 계	41,031,363	34,757,078

22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(기타비유동금융부채)
임대보증금	188,040	208,988
현재가치할인차금	(18,023)	(20,171)
금융보증채무	497,608	401,793
기타비유동금융부채 계	667,625	590,610
(기타비유동부채)
리스부채(비유동)	960,981	268,290
예수금	1,562,898	598,787
선수수익	17,776	19,980
기타비유동부채 계	2,541,655	887,057
합 계	3,209,280	1,477,667

23. 충당부채&cr;

연결회사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 사업과 관련 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 연결회사가 설정하고 있는 충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr; (당분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계
기초금액	9,132,374	16,715	9,149,089
전입액	808,263	-	808,263
사용/환입액	(476,746)	(8,611)	(485,357)
분기말금액	9,463,891	8,104	9,471,995
유동항목	-	8,104	8,104
비유동항목	9,463,891	-	9,463,891

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계
기초금액	8,415,110	43,227	8,458,337
전입액	556,226	-	556,226
사용/환입액	(351,653)	(35,471)	(387,124)
분기말금액	8,619,683	7,756	8,627,439
유동항목	-	7,756	7,756
비유동항목	8,619,683	-	8,619,683

24. 퇴직급여채무&cr;&cr;연결회사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.&cr;

(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 확정급여제도하의 자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기말	전기말
확정급여채무	12,732,985	12,417,540
사외적립자산	(5,885,157)	(5,892,043)
합 계	6,847,828	6,525,497

(2) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기	전분기
기초확정급여채무	(5,892,043)	(5,402,310)
분기근무원가	(29,646)	(28,704)
이자원가	11,608	3,345
지급액	24,924	366,449
분기말확정급여채무	(5,885,157)	(5,061,220)

(3) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기	전분기
기초사외적립자산	(5,892,043)	(5,402,310)
사외적립자산의 기대수익	(29,646)	(28,704)
사외적립자산의 재측정요소	11,608	3,345
지급액	24,924	366,449
분기말사외적립자산	(5,885,157)	(5,061,220)

(4) 당분기 및 전분기 중 분기손익에 인식된 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기	전분기
당기근무원가	529,382	524,180
확정급여채무에 대한 이자원가	62,484	62,916
사외적립자산에 대한 이자수익	(29,647)	(28,704)
합 계	562,219	558,392

(5) 당분기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당분기말	전기말
기타(예금 등)	5,885,157	5,892,043

&cr;(6) 당분기말 및 전기말 현재 확정급여제도에 따른 확정급여채무를 산출함에 있어 사용한 가정은 다음과 같습니다.

구 분	당분기말	전기말
할인율	2.24%	2.24%
사외적립자산의 기대수익률	2.24%	2.24%
기대임금상승률	4.52%	4.52%
사망률	보험개발원 산출&cr; 연령별 사망률	보험개발원 산출&cr; 연령별 사망률

25. 자본금&cr;

당분기말 및 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	수권주식수	주식수	금액	수권주식수	주식수	금액
보통주	162,000,000	54,024,880	27,012,440	162,000,000	54,024,880	27,012,440
우선주	54,000,000	-	-	54,000,000	-	-
합 계	216,000,000	54,024,880	27,012,440	216,000,000	54,024,880	27,012,440

26 . 이익잉여금&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
이익준비금	1,590,591	1,509,553
미처분이익잉여금	13,202,786	13,337,999
합 계	14,793,377	14,847,552

(2) 당분기와 전분기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초금액	14,847,552	13,539,096
분기순손익	818,568	1,226,578
확정급여제도의 재측정요소	(9,054)	(2,609)
현금배당	(810,373)	(810,373)
신종자본증권의 수익분배금	(53,316)	(54,056)
분기말금액	14,793,377	13,898,636

2 7. 기타자본구성요소&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
감자차익	36,953,162	36,953,162
자기주식처분이익	2,730,514	2,730,514
합 계	39,683,676	39,683,676

29 . 기타포괄손익누계 &cr; &cr; 당분기 및 전분기의 기타포괄손익누계액의 세부내역 및 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초	증감	분기말
해외사업환산손익	(3,838,835)	2,429,811	(1,409,024)
합 계	(3,838,835)	2,429,811	(1,409,024)

&cr; ( 전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초	증감	분기말
해외사업환산손익	(1,719,876)	782,242	(937,634)
합 계	(1,719,876)	782,242	(937,634)

&cr;상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다.&cr;

29. 신종자본증권&cr;&cr;연결회사는 2018년 11월 1일 신종자본증권을 발행하였으며, 상대방에게 금융자산 인도에 대한 계약상 의무가 존재하지 아니하여 자본 내 신종자본증권으로 분류하였습니다. 이와 관련된 주요내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	신종자본증권
발행금액	7,700,000
만기	매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장
금리	연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능
이자	이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함
비고	연결회사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음

연결회사의 지배회사인 IB Capital Ltd.이 신종자본증권을 전액 인수하였습니다.&cr;- 보고서제출일 (2021.05.17) 현재 신종자본증권 35억원이 추가 발행되었습니다. (2021년 5월 12일 발행) 2051년 만기 (발행일로부터 30년) 미상환잔액 35억원입니다. 신종자본증권 인수인은 스톤리버(유)입니다. &cr;

30. 고객과의 계약에서 생기는 수익 &cr;&cr;(1) 연결회사는 수익과 관련해 손익계산서에 다음 금액을 인식하였습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
고객과의 계약에서 생기는 수익	87,522,640	78,111,480
기타 원천으로부터의 수익: 임차 및 전대 임차료 수익	247,969	165,805
총 수익	87,770,609	78,277,285

(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	토목		건축		기타부문	합 계
구 분	국내	해외	국내	해외	기타부문	합 계
외부고객으로부터 수익	21,128,090	7,361,850	59,032,700	-	247,969	87,770,609
수익인식 시점
한 시점에 인식	-	-	-	-	-	-
기간에 걸쳐 인식	21,128,090	7,361,850	59,032,700	-	247,969	87,770,609

&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	토목		건축		기타부문	합 계
구 분	국내	해외	국내	해외	기타부문	합 계
외부고객으로부터 수익	15,588,231	8,721,257	53,801,992	-	165,805	78,277,285
수익인식 시점
한 시점에 인식	-	-	-	-	-	-
기간에 걸쳐 인식	15,588,231	8,721,257	53,801,992	-	165,805	78,277,285

&cr;31. 비용의 성격별 분류 &cr; &cr;당분기 및 전분기 중 연결회사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
재료비	15,484,966	12,227,334
종업원급여	6,887,904	7,316,530
복리후생비	1,889,894	2,244,389
지급임차료	704,843	636,240
세금과공과	1,718,103	930,709
지급수수료	2,888,323	2,698,154
외주비	48,310,122	41,966,072
기타	8,501,820	9,339,098
합 계	86,385,975	77,358,526

&cr;32. 판매비와관리비&cr;

당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
급여	1,822,698	2,105,336
퇴직급여	175,802	168,650
복리후생비	342,858	394,830
보험료	10,340	8,777
감가상각비	123,336	132,828
무형자산상각비	46,991	95,575
지급수수료	1,019,659	1,018,320
광고선전비	79,600	38,964
교육훈련비	4,266	24,042
차량유지비	13,347	19,590
도서인쇄비	7,702	8,216
접대비	90,350	162,897
임차료	57,456	49,087
통신비	11,707	12,888
세금과공과	241,880	177,117
소모품비	50,317	20,418
수도광열비	6,551	7,431
수선비	15,400	3,999
여비교통비	57,661	66,347
수주비	1,388,139	361,550
하자보수비	116,735	-
대손상각비	(7,745)	(246,251)
관리비	4,352	20,498
분양비용	6,361	59,848
합 계	5,685,763	4,710,957

&cr; 33. 기타이익(손실)&cr;&cr;당분기 및 전분기의 기타이익(손실)의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
잡이익	887	5,418
상각후원가측정금융자산처분손실	(3,861)	(3,718)
상각후원가측정 금융자산 손상차손	-	(32,300)
대손충당금환입	-	749,424
기부금	-	(300)
잡손실	(23,764)	(4,164)
투자부동산처분이익	2,665	-
합 계	(24,073)	714,360

&cr;34. 금융수익과 금융비용&cr;&cr;당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(금융수익)

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
이자수익	404,344	262,567
외환차익	15,530	42,231
외화환산이익	1,726,335	1,473,006
합 계	2,146,209	1,777,804

(금융비용)

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
이자비용	1,160,893	1,395,193
외환차손	37,975	79,885
외화환산손실	1,109,279	400,412
합 계	2,308,147	1,875,490

35. 법인세 &cr;&cr;중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. &cr;

36. 주당이익&cr;

(1) 기본주당이익&cr;&cr;기본주당이익은 연결회사의 보통주분기순이익을 당분기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
분기순이익	818,568	1,226,578
신종자본증권의 이자	(53,316)	(54,056)
보통주 순이익	765,252	1,172,522
가중평균 유통보통주식수	54,024,880	54,024,880
기본주당순이익(손실)	14원	22원

&cr;(2) 당분기 및 전분기 중 발행 보통주식수의 변동은 없으므로 발행보통주식수와 가중평균보통유통주식수는 동일합니다.&cr;&cr;(3) 희석주당이익&cr;당분기 및 전분기 중 희석효과가 발생하는 희석화증권이 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다.&cr;

37. 현금흐름표&cr;

(1) 연결회사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
과 목	당분기	전분기
이익준비금 적립	81,037	81,037
완성주택의 투자부동산 대체	-	11,684
현금배당 확정으로 인한 미지급배당금의 증가	810,373	810,373
단기대여금/매출채권의 투자부동산 대체	-	7,141,587
장기차입금(사채 포함)의 유동성부채 대체	1,401,499	-
신종자본증권 수익분배금 관련 미지급배당금의 증가	53,316	54,056
사용권자산/금융리스부채 계상	2,159,970	2,093,839

&cr; (2) 당분기 및 전분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;( 당분기 )

(단위: 천원)
구 분	기 초	재무활동&cr;현금흐름	영업활동&cr;현금흐름(*)	외화환산손익	대체	기말
단기차입금	9,458,664	7,947,703	-	85,398	-	17,491,765
유동성장기차입금	43,940,795	(5,091,179)	-	15,786	1,401,499	40,266,901
장기차입금	16,918,405	27,564,552	-	(112,629)	(551,499)	43,818,829
사채	24,700,000	-	-	-	(850,000)	23,850,000
미지급배당금	605,886	-	-	-	878,726	1,484,612
리스부채의 상환	3,928,940	(1,020,595)	39,176	-	2,159,970	5,107,491
재무활동으로부터의 총부채	99,552,690	29,400,481	39,176	(11,445)	3,038,696	132,019,598

(*) 리스료 당분기 지급액 중, 이자비용 지급에 따른 영업활동 현금흐름입니다.&cr;&cr; (전분기)

구 분	기 초	재무활동&cr;현금흐름	영업활동&cr;현금흐름	외화환산손익	대체	기말
단기차입금	41,210,192	(870,479)	-	217,050	-	40,556,763
유동성장기차입금	60,569,292	(11,974,507)	-	286,755	-	48,881,540
장기차입금	2,268,846	19,000,000	-	165,980	-	21,434,826
사채	4,935,000	850,000	-	-	-	5,785,000
미지급배당금	361,127	-	-	-	879,675	1,240,802
리스부채의 상환	2,526,476	(737,614)	24,934	-	-	1,813,796
재무활동으로부터의 총부채	111,870,933	6,267,400	24,934	669,785	879,675	119,712,727

&cr; 38. 부문별 보고&cr;&cr;연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 연결회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.&cr;

(1) 부문수익 및 이익&cr;&cr;당분기와 전분기 중 연결회사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
매출액	28,489,940	59,280,668	-	87,770,608
매출원가	24,666,373	56,033,840	-	80,700,213
매출총이익	3,823,567	3,246,828	-	7,070,395
판매비와관리비	1,850,802	3,834,961	-	5,685,763
부문영업손익	1,972,765	(588,133)	-	1,384,632
감가상각비	109,034	929,838	133,432	1,172,304
무형자산상각비	365	384	46,991	47,740
부문자산	36,785,037	53,854,345	264,513,663	355,153,045

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
매출액	24,309,489	53,967,796	-	78,277,285
매출원가	22,021,156	50,626,414	-	72,647,570
매출총이익	2,288,333	3,341,382	-	5,629,715
판매비와관리비	(1,466,122)	(3,244,835)	-	(4,710,957)
부문영업손익	822,211	96,547	-	918,758
감가상각비	153,144	540,245	130,552	823,941
무형자산상각비	-	-	95,575	95,575
부문자산	56,634,678	103,722,106	211,119,261	371,476,045

&cr; (2) 부문자산 및 부채&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.&cr;&cr;( 당분기말 )

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	29,133,959	29,133,959
상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,145	208,145
공동기업및관계기업투자	-	-	1,517,851	1,517,851
매출채권	23,928,440	53,728,445	-	77,656,885
재고자산	12,800,126	-	430,714	13,230,840
유형자산	56,471	125,900	2,914,936	3,097,307
기타자산	-	-	230,308,058	230,308,058
자산총계	36,785,037	53,854,345	264,513,663	355,153,045
공사선수금	25,176,145	5,586,106	-	30,762,251
기타부채	-	-	231,731,012	231,731,012
부채총계	25,176,145	5,586,106	231,731,012	262,493,263

(전기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	29,133,959	29,133,959
상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,145	208,145
공동기업및관계기업투자	-	-	319,533	319,533
매출채권	29,749,663	26,123,798	-	55,873,461
재고자산	2,634,976	10,468,313	389,973	13,493,262
유형자산	53,576	1,522,801	1,350,277	2,926,654
기타자산	-	-	196,555,494	196,555,494
자산총계	32,438,215	38,114,912	227,957,381	298,510,508
공사선수금	20,861,438	4,768,835	-	25,630,273
기타부채	-	-	182,578,098	182,578,098
부채총계	20,861,438	4,768,835	182,578,098	208,208,371

39. 우발채무와 주요 약정사항 &cr;

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역&cr;&cr;당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제공받은자	보증한도	보증대출잔액&cr; (실행금액)	보증내용	보증만기
인천학익2 주택재개발정비사업 수분양자	12,299,472	5,279,156	인천학익2 주택재개발정비사업 중도금대출	2022-09-30
김포 구래지구 오피스텔 수분양자	221,147	184,289	김포 구래지구 오피스텔 신축사업 중도금대출	2020-09-30
삼척트루엘디오션 지역주택조합사업 수분양자	27,912,000	12,055,588	삼척트루엘디오션 지역주택조합 중도금대출	2022-06-30
삼척트루엘디오션 지역주택조합 조합장 성성제	22,200,000	10,098,900	삼척트루엘디오션 지역주택조합 사업비대출	2022-05-29
하남 감일 도시형생활주택 신축사업 수분양자	34,190,000	3,739,146	하남 감일지구 도시형생활주택 중도금대출	2022-03-31
대구 노원2동 주택재개발정비사업조합	4,393,216	4,393,216	대구 노원2동 주택재개발정비사업 사업비대출	2023-03-31
가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 수분양자	29,416,061	4,085,564	가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업	2024-01-31
합 계	130,631,896	39,835,859

&cr; 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보 증잔액이 있습니다.&cr;

(2) 타인에게 제공한 책임준공 내역&cr;&cr;당기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	잔여도급액	내용
인천 가좌라이프빌라구역 재건축 외	재건축조합 이주비, &cr; 사업비대출 관련	473,464,696	재건축조합의 이주비, 사업비대출 관련&cr; 책임준공확약
합 계		473,464,696

&cr; (3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역&cr; &cr;당기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	자금보충&cr;약정한도	내용
양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	매출채권유동화	7,100,848	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충
신림선 경전철 민자투자사업 외	건설출자자약정서	8,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는&cr; 수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도&cr; 자금보충
합계		15,300,848

상기 자금보충약정 관련하여 7,100,848천원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. 또한 조건부채무인수 한도로 대구범물동 외 106,300,000천원이 있습니다. &cr;

(4) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역&cr;&cr;당기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보증처	보증내용	보증금액
건설공제조합	계약보증외	559,799,942
서울보증보험	공사이행보증외	36,564,400
주택도시보증공사	주택분양보증외	255,374,747
유하개발 외(*1)	토지등	17,002,500
Banco continental.	용지보상 선급금 보증	503,133
합 계		868,741,589

(*) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.

&cr; (5) 견질어음과 수표 등&cr;&cr;당기말 현재 연결회사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다.

&cr; (6) 계류중인 소송사건 &cr;&cr;당분기말 현재 연결회사의 계류중인 소송사건은 피소 5건(소송가액 1,661,986천원), 제소 5건(소송가액 22,200,363천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다.&cr;

( 7 ) 금융기관에 대한 약정사항

(단위: 천원)
금융기관	종류	한도 및 약정금액	실행액
건설공제조합 외	마이너스(한도) 대출	21,559,000	11,000,000
농협은행 외	일반자금대출	42,955,440	42,955,440
메리골드제십오차 외	유동화대출	31,950,000	31,950,000
콘티넨탈(파라과이)	운전자금대출	9,887,055	9,887,055
합계		106,351,495	95,792,495

40. 특수관계자 거래 &cr;&cr;(1) 당분기 및 전기 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	당분기	전기
지배회사	IB Capital Ltd.	IB Capital Ltd.
피투자회사	유씨오마케팅그룹㈜, (주)케이알광주로지스제1호피에프브이	유씨오마케팅그룹(주)
기타특수관계자	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사

(2) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기		전분기
구 분	매출등	매입등	매출등	매입등
유씨오마케팅그룹㈜	-	107,357	-	237,900
와이이십이프로젝트금융투자&cr;주식회사	8,004,658	-	3,163,460	-
합 계	8,004,658	107,357	3,163,460	237,900

(3) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	증가	감소	분기말
IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	7,700,000
케이알광주로지스제1호피에프브이	대여금	-	4,100,000	-	4,100,000
합계		7,700,000	4,100,000	-	11,800,000

&cr;(전분기)

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	증가	감소	분기말
IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	7,700,000
합 계		7,700,000	-	-	7,700,000

&cr;(4) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권채무내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
구 분	채권	채무	채권	채무
IB Capital Ltd.	-	670,749	-	602,395
유씨오마케팅그룹(주)	-	113,597	-	46,200
케이알광주로지스제1호피에프브이	4,100,000	-	-	-
와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	709,188	-	-	5,842,327
합 계	4,809,188	784,346	-	6,490,922

&cr;(5) 연결회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
단기급여	287,500	543,890
퇴직급여	114,489	40,831
합 계	401,989	584,721

상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.&cr;

41. 위험관리&cr;&cr;(1) 자본위험관리&cr;

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
차입금총계	125,427,495	95,017,864
차감: 현금 및 현금성자산	(39,700,439)	(22,125,345)
순차입금	85,727,056	72,892,519
자본총계	92,659,782	90,302,137
총자본	178,386,838	163,194,656
자본조달비율	48.06%	44.67%

(2) 금융위험관리&cr;&cr;연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.&cr;

(단위: USD, 천원)
계정과목	외화금액(*)	환산금액
현금및현금성자산	7,382,448	8,368,005
매출채권	6,983,816	7,916,155
미수금	5,269,705	5,973,211
단기대여금	6,706,497	7,601,814
유동성장기대여금	419,494	475,496
장기대여금	9,390,008	10,643,574
미수수익	1,021,759	1,158,164
자산 계	37,173,727	42,136,419
매입채무	1,246,362	1,412,751
미지급금	1,451,884	1,645,710
미지급비용	838,090	949,975
단기차입금	3,962,739	4,491,765
유동성장기부채	1,545,567	1,751,900
장기차입금	3,214,283	3,643,390
부채 계	12,258,925	13,895,491

(*) 미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화, 몽골 투그릭화와 미얀마 짜트화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다.&cr;&cr;당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 분기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	10% 상승시	10% 하락시
외화금융자산	4,213,642	(4,213,642)
외화금융부채	(1,389,549)	1,389,549
합 계	2,824,093	(2,824,093)

(단위 : 천원)
구 분	100bp 상승시	100bp 하락시
이자수익(*1)	7,628	(7,628)
이자비용(*2)	(253,944)	253,944

(*1) 보통예금은 제외하였습니다.&cr;(*2) 회사채는 제외하였습니다. &cr;

2) 신용위험&cr;

3) 유동성위험 &cr;&cr;연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr;&cr;① 당분기말 현재 비파생금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	1년 이내	1년 초과 ~&cr;5년 이내	합 계
매입채무 및 기타지급채무	68,066,886	-	68,066,886
단기차입금(유동성장기부채 포함)	57,758,665	-	57,758,665
장기차입금(사채 포함)	-	67,668,830	67,668,830
금융리스부채	4,146,510	960,981	5,107,491
기타비유동금융부채	-	188,040	188,040
합 계	129,972,061	68,817,851	198,789,912

&cr; 상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다.&cr; &cr; ② 연결회사의 금융보증계약의 만기별 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	1년 이내	1년 초과 ~&cr;5년 이내	합 계
금융보증계약	3,923,435	35,912,424	39,835,859

&cr; 상기 금융보증계약은 종속기업에 대한 금융보증계약이며 각 보고기간말 현재 보증이 요구될 수 있는 최대금액을 기준으로 표시하였습니다.&cr; &cr;(3) 공정가치의 측정&cr;

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구 분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,690,920	8,443,039	29,133,959	20,690,920	8,443,039	29,133,959

42. 건설형 공사계약 &cr;&cr; (1) 당분기 및 전분기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
토 목	251,612,779	19,196,043	28,489,940	242,318,882
건 축	807,186,748	43,666,822	59,032,700	791,820,870
합 계	1,058,799,527	62,862,865	87,522,640	1,034,139,752

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
토 목	322,328,156	208,228	24,309,489	298,226,895
건 축	926,136,285	(71,449)	53,801,991	872,262,845
합 계	1,248,464,441	136,779	78,111,480	1,170,489,740

&cr;(2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
	계약자산	계약부채		계약자산	계약부채
	미청구공사	초과청구공사	선수금	미청구공사	초과청구공사	선수금
토 목	19,207,191	693,440	25,176,145	18,067,360	317,247	20,861,438
건 축	35,537,456	3,560	5,605,510	24,559,546	3,080	4,784,495
합 계	54,744,647	697,000	30,781,655	42,626,906	320,327	25,645,933

(3) 당분기 및 전분기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금(*)
토 목	479,532,106	453,910,072	25,622,034	6,459,493
건 축	377,460,547	348,015,266	29,445,281	-
합 계	856,992,653	801,925,338	55,067,315	6,459,493

(*) 유보금은 재무상태표 상 기타비유동금융자산으로 계상되어 있습니다.&cr;

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금
토 목	422,835,005	401,849,233	20,985,772	7,486,974
건 축	357,418,634	331,995,828	25,422,806	-
합 계	780,253,639	733,845,061	46,408,578	7,486,974

&cr;(4) 당분기 중 원가 변동요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	추정총계약수익의 변동	추정총계약원가의 변동	분기 손익에 &cr;미치는 영향	미래 손익에 &cr;미치는 영향	미청구공사&cr;(초과청구공사)변동	공사손실충당부채
토 목	(378,055)	(1,920,274)	(233,161)	1,775,380	(233,161)	3,939
건 축	(5,932,823)	930,045	(3,884,573)	(2,978,295)	(3,884,573)	4,165
합 계	(6,310,878)	(990,229)	(4,117,734)	(1,202,915)	(4,117,734)	8,104

&cr;당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.

(5) 당분기 및 전분기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위:천원)
품목	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	미청구공사		공사미수금
품목	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	총 액	손상차손&cr;누계액	총 액	대손&cr;충당금
Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-12-31	57,043,761	100.00%	-	-	217,537	-
가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	2022-11-30	169,923,809	6.97%	-	-	-	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2021-12-31	33,804,194	80.88%	-	-	-	-
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-
구리-포천 고속도로 건설공사 (*)	2012-04-02	2017-11-30	69,460,607	99.44%	-	-	-	-
김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업	2020-08-28	착공일로부터 27개월	33,672,727	0.00%	-	-	-	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2023-03-31	40,512,727	99.97%	2,959,518	-	-	-
대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-
대구 범물동 공동주택 신축사업	2019-10-14	2022-11-12	31,076,000	21.62%	2,794,757	-	1,045,000	-
삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	2019-04-29	2021-12-31	130,128,340	53.88%	8,950,061	-	7,207,729	-
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	2019-02-27	2021-11-07	28,316,439	55.37%	2,195,251	-	7,470,293	-
신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	49,258,709	87.10%	9,663,185	-	-	-
안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-
양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	2019-12-12	2022-07-06	143,145,589	29.76%	7,893,800	-	-	-
양주회천A-24BL5공구	2020-12-08	2023-07-03	70,538,180	0.00%	-	-	-	-
영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사	2021-03-22	2026-03-23	19,574,098	0.57%	112,314	-	-	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	44,808,560	95.77%	-	-	-	-
제2교통센터 단기주차장 증축공사	2019-09-26	2022-11-26	31,867,222	42.11%	-	-	-	-
제주 노형동 생활형 숙박시설	2019-12-11	2023-02-14	31,557,102	7.52%	833,458	-	-	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS (*)	2016-03-29	2019-02-22	116,255,056	99.90%	492,137	-	-	-
청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	54,438,207	49.16%	-	-	-	-
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	2022-05-27	34,323,916	16.14%	-	-	-	-
파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2022-03-19	67,571,036	73.80%	3,745,422	-	3,765,126	-
포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업	2021-02-04	착공일로부터 26개월	45,763,280	0.00%	-	-	-	-
필리핀 CLLEX PKG3	2016-10-18	2021-06-02	40,193,947	82.52%	-	-	-	-
필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	2018-03-19	2021-06-30	18,866,010	47.26%	-	-	-	-
하남 감일지구 도시형생활주택 신축사업	2020-06-16	2022-04-10	17,772,000	29.96%	2,051,595	-	-	-
학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	2022-05-31	56,591,466	35.23%	7,015,937	-	458	-
합 계			1,650,456,637		48,707,435	-	19,706,143	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성&cr;&cr;(전분기)

(단위:천원)
품목	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	미청구공사		공사미수금
품목	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	총 액	손상차손&cr;누계액	총 액	대손&cr;충당금
Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-06-30	48,539,000	64.56%	-	-	12,888,700	-
가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	착공일로부터30개월	169,059,899	0.02%	41,963	-	-	-
계산한우리아파트구역주택재건축정비사업(*)	2017-03-27	2020-01-31	48,571,243	93.63%	-	-	20,576,842	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	29,812,840	69.22%	-	-	4,048,000	-
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-
구리-포천 고속도로 건설공사(*)	2012-04-02	2017-11-30	69,506,525	99.26%	-	-	7,680	-
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구(*)	2017-12-29	2020-03-12	28,622,848	98.89%	-	-	-	-
김포구래지구 오피스텔 신축공사	2018-01-29	2020-06-30	28,553,494	84.48%	2,520,596	-	-	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2020-06-30	40,992,152	99.99%	6,712,829	-	-	-
대구 광명아파트 주택재건축정비사업	2014-11-27	2020-04-30	115,746,810	95.26%	-	-	38,113,764	-
대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-
대구 범물동 공동주택 신축사업	2019-10-14	착공일로부터27개월	31,076,000	0.01%	1,670	-	-	-
삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	2019-04-29	2021-12-31	130,128,340	8.53%	1,132,779	-	-	-
서귀동 생활형숙박시설 신축공사	2016-10-27	2019-12-31	20,016,939	100.00%	10,000	-	-	-
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	2019-02-27	2021-11-07	35,332,500	19.55%	3,194,405	-	1,420,815	-
신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	46,118,467	57.73%	7,944,088	-	1,208,238	-
안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-
양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	2019-12-12	2022-07-06	140,917,159	0.74%	1,041,351	-	-	-
영종도 운서동 스카이탑 신축공사	2017-11-21	2020-06-11	28,839,404	79.44%	1,899,815	-	-	-
영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	2017-07-26	2020-04-30	25,890,692	91.06%	1,677,247	-	-	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	44,201,724	85.46%	-	-	-	-
일산동구 장항동 복합시설 신축공사(*)	2017-12-12	2020-01-20	22,051,900	96.31%	1,239,275	-	4,400,110	-
제2교통센터 단기주차장 증축공사	2019-09-26	2022-11-26	31,867,222	7.73%	-	-	-	-
제주 노형동 생활형 숙박시설	2019-12-11	착공일로부터 29개월	31,557,102	0.17%	52,976	-	-	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS(*)	2016-03-29	2019-02-22	117,902,694	99.23%	1,350,207	-	-	-
청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	50,411,368	37.40%	-	-	-	-
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	2022-05-27	34,323,916	0.65%	-	-	-	-
통영 죽림신도시 공동주택 신축사업	2019-04-04	착공일로부터32개월	43,458,187	0.00%	-	-	-	-
파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사(*)	2014-04-23	2019-08-31	85,824,189	99.91%	899,684	-	-	-
파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2021-06-18	55,536,500	54.14%	4,415,003	-	2,642,775	-
필리핀 CLLEX PKG3	2016-12-07	2020-04-23	40,193,947	50.03%	-	-	-	-
필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	2018-03-19	2020-11-29	18,866,010	26.93%	-	-	-	-
학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	2022-01-21	49,047,055	4.09%	711,812	-	458	-
합 계			1,876,959,781		34,845,700	-	85,307,382	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성 &cr;

(6) 당분기와 전분기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	분기분양수입액	분양대금&cr;회수누계액	분양미수금(*)	분양선수금
김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320	-
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800	-
몽골일성트루엘 총괄 1차	24,247,272	24,231,043	-	24,231,043	-	-
몽골일성트루엘 총괄 2차	28,184,111	28,174,338	-	28,174,338	-	-
몽골일성트루엘 주차타워빌딩	8,114,933	1,506,608	-	1,526,012	-	19,404
합 계	237,795,666	216,786,464	-	216,019,748	786,120	19,404

(*) 분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다.&cr;&cr; (전분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	분기분양수입액	분양대금&cr;회수누계액	분양미수금	분양선수금
김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320	-
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800	-
몽골일성트루엘 총괄 1차	24,247,272	24,231,043	86,501	24,231,043	-	-
몽골일성트루엘 총괄 2차	28,184,111	28,174,338	-	28,174,338	-	-
몽골일성트루엘 주차타워빌딩	8,114,933	1,506,608	5,804	1,522,268	-	15,660
합 계	237,795,666	216,786,464	92,305	216,016,004	786,120	15,660

&cr;(7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 연결회사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초	16,715	43,227
전입액	-	-
환입액	(8,611)	(35,471)
기말	8,104	7,756

43. 합작 공사의 내용

(단위: 천원)
합작공사단위명	총공사금액	당사계약액	당사지분	대표사
2015년 다산도시개발 지금 1공구 가이설 지장이전 관로공사	184,790	92,395	50.00%	일성건설
경부고속도로 남사나들목 신축공사	21,002,129	10,531,548	50.15%	일성건설
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	169,020,969	33,804,194	20.00%	대우건설
고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구)	129,568,530	12,956,853	10.00%	KCC건설
고창일반산업단지 조성사업(토목공사)	16,951,818	8,645,427	51.00%	일성건설
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	73,100,000	21,930,000	30.00%	두산건설
구리-포천 고속도로 건설공사	1,389,212,140	69,460,607	5.00%	대우건설
남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사	1,589,362	1,060,104	66.70%	일성건설
남양주 다산지금지구 부지조성공사	81,025,455	40,512,727	50.00%	일성건설
대구 노원2동 주택재개발정비사업	254,944,410	130,021,649	51.00%	일성건설
라오스 사바나캣 농촌개발사업	30,415,728	16,728,651	55.00%	일성건설
문경시 고형연료 생산시설 보완 및 증설 공사	11,000,000	4,400,000	40.00%	삼천리이에스
보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	83,822,727	16,764,545	20.00%	코오롱건설
부산진구 부전동 생활형 숙박시설 신축사업	21,840,772	16,568,079	75.86%	일성건설
서울도시철도7호선 석남연장선 건축 및 기계설비공사	28,594,729	14,011,417	49.00%	계룡건설
서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사	159,748,000	16,394,534	10.26%	현대산업개발
세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	281,766,364	14,088,318	5.00%	한화건설
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	37,755,252	28,316,439	75.00%	일성건설
송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사	80,733,800	8,073,380	10.00%	한진중공업
신림선 경전철 민간투자사업	703,695,840	49,258,709	7.00%	대림산업
양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	159,050,654	143,145,589	90.00%	일성건설
양주회천A-24BL5공구	100,768,829	70,538,180	70.00%	일성건설
영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사	24,467,623	19,574,098	80.00%	일성건설
영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사	30,634,730	6,126,946	20.00%	남양건설
위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	30,999,091	4,649,864	15.00%	KCC건설
인천공항 화물터미널E 신축공사	27,917,040	2,791,704	10.00%	한진중공업
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	91,446,040	44,808,560	49.00%	코오롱건설
전주시 탄소섬유공단 스팀생산시설 및 발전시설 공사	38,000,000	15,200,000	40.00%	삼천리이에스
제2교통센터 단기주차장 증축공사	83,861,111	31,867,222	38.00%	두산건설
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	90,730,345	54,438,207	60.00%	일성건설
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	67,301,796	34,323,916	51.00%	일성건설
필리핀 CLLEX PKG3	55,824,926	40,193,947	72.00%	일성건설
합 계	4,376,975,000	981,277,809

&cr;44. 계약자산과 계약부채&cr;

(1) 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
미청구공사	54,744,647	42,626,906
대손충당금	(524,388)	(526,968)
계약자산 합계	54,220,259	42,099,938
공사선수금	30,762,251	25,630,273
초과청구공사	697,000	320,327
계약부채 합계	31,459,251	25,950,600

&cr; (2) 계약부채에 대해 인식한 수익&cr;&cr;전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
기초의 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익
공사선수금	16,436,843
초과청구공사	64,834
합 계	16,501,677

(3) 계약 미이행 부분&cr;&cr;계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
공사계약	1,034,139,752

&cr; 상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.

4. 재무제표

재무상태표

제 44 기 1분기말 2021.03.31 현재

제 43 기말 2020.12.31 현재

(단위 : 원)

	제 44 기 1분기말	제 43 기말
자산
유동자산	174,166,277,827	123,605,601,816
현금및현금성자산	39,469,332,576	21,934,684,867
단기금융상품	1,739,000,000	1,739,000,000
매출채권 및 기타수취채권	103,168,444,427	75,607,780,406
재고자산	10,986,841,471	11,390,951,623
법인세자산
기타유동자산	18,802,659,353	12,933,184,920
비유동자산	181,278,682,107	175,096,162,206
당기손익-공정가치 측정 금융자산	29,133,959,475	29,133,959,475
상각후원가 측정 금융자산	208,145,000	208,145,000
종속및관계기업투자	1,704,500,000	300,000,000
리스자산	4,648,084,163	3,547,967,916
투자부동산	83,914,001,740	84,506,732,911
유형자산	3,066,471,541	2,895,347,185
무형자산	1,542,263,037	1,647,602,198
기타비유동금융자산	50,199,791,531	46,805,553,301
기타비유동자산	6,861,465,620	6,050,854,220
자산총계	355,444,959,934	298,701,764,022
부채
유동부채	166,706,763,718	140,910,382,224
매입채무 및 기타지급채무	67,948,583,883	52,485,395,149
법인세부채	170,424,642	473,949,960
단기차입금	17,491,764,875	9,458,663,794
유동성장기부채	40,266,900,057	43,940,794,800
충당부채	8,103,731	16,714,880
기타유동부채	40,820,986,530	34,534,863,641
비유동부채	95,457,779,045	67,020,945,126
장기차입금	67,668,829,644	41,618,405,015
퇴직급여채무	6,847,827,645	6,525,496,227
이연법인세부채	8,267,993,394	8,267,993,394
충당부채	9,463,890,676	9,132,373,425
기타비유동금융부채	667,585,132	589,622,175
기타비유동부채	2,541,652,554	887,054,890
부채총계	262,164,542,763	207,931,327,350
자본
자본금	27,012,440,000	27,012,440,000
주식발행초과금	4,957,534,320	4,957,534,320
이익잉여금	15,886,090,367	15,755,283,810
기타자본구성요소	39,683,675,916	39,683,675,916
기타포괄손익누계액	(1,959,323,432)	(4,338,497,374)
신종자본증권	7,700,000,000	7,700,000,000
자본총계	93,280,417,171	90,770,436,672
자본과부채총계	355,444,959,934	298,701,764,022

포괄손익계산서

제 44 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지

제 43 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지

(단위 : 원)

	제 44 기 1분기		제 43 기 1분기
	3개월	누적	3개월	누적
매출액	87,723,781,041	87,723,781,041	78,212,020,315	78,212,020,315
매출원가	80,700,211,839	80,700,211,839	72,647,570,282	72,647,570,282
매출총이익	7,023,569,202	7,023,569,202	5,564,450,033	5,564,450,033
판매비와관리비	5,655,372,375	5,655,372,375	4,663,036,565	4,663,036,565
영업이익(손실)	1,368,196,827	1,368,196,827	901,413,468	901,413,468
기타이익(손실)	(26,958,292)	(26,958,292)	715,486,025	715,486,025
금융수익	2,145,489,505	2,145,489,505	1,777,776,911	1,777,776,911
금융비용	2,304,368,126	2,304,368,126	1,693,899,057	1,693,899,057
법인세비용차감전순이익(손실)	1,182,359,914	1,182,359,914	1,700,777,347	1,700,777,347
법인세비용(수익)	178,810,002	178,810,002	304,841,739	304,841,739
분기순이익(손실)	1,003,549,912	1,003,549,912	1,395,935,608	1,395,935,608
기타포괄손익	2,370,119,345	2,370,119,345	851,698,283	851,698,283
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(9,054,597)	(9,054,597)	(2,608,787)	(2,608,787)
보험수리적손익	(9,054,597)	(9,054,597)	(2,608,787)	(2,608,787)
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	2,379,173,942	2,379,173,942	854,307,070	854,307,070
해외사업환산손익	2,379,173,942	2,379,173,942	854,307,070	854,307,070
총포괄손익	3,373,669,257	3,373,669,257	2,247,633,891	2,247,633,891
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	18	18	25	25

자본변동표

제 44 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지

제 43 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지

(단위 : 원)

	자본
	자본금	주식발행초과금	이익잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	신종자본증권	자본 합계
2020.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	14,071,842,687	39,683,675,916	(1,971,894,092)	7,700,000,000	91,453,598,831
총포괄손익 :
분기순이익(손실)			1,395,935,608				1,395,935,608
해외사업환산손익					854,307,070		854,307,070
보험수리적 손익			(2,608,787)				(2,608,787)
자본에 직접 인식된 주주와의 거래:
연차배당			(810,373,200)				(810,373,200)
신종자본증권의 수익분배금			(54,055,646)				(54,055,646)
2020.03.31 (분기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	14,600,740,662	39,683,675,916	(1,117,587,022)	7,700,000,000	92,836,803,876
2021.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	15,755,283,810	39,683,675,916	(4,338,497,374)	7,700,000,000	90,770,436,672
총포괄손익 :
분기순이익(손실)			1,003,549,912				1,003,549,912
해외사업환산손익					2,379,173,942		2,379,173,942
보험수리적 손익			(9,054,597)				(9,054,597)
자본에 직접 인식된 주주와의 거래:
연차배당			(810,373,200)				(810,373,200)
신종자본증권의 수익분배금			(53,315,558)				(53,315,558)
2021.03.31 (분기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	15,886,090,367	39,683,675,916	(1,959,323,432)	7,700,000,000	93,280,417,171

현금흐름표

제 44 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지

제 43 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지

(단위 : 원)

	제 44 기 1분기	제 43 기 1분기
영업활동으로 인한 현금흐름	(1,654,476,006)	(6,097,872,480)
영업에서창출된현금	(364,028,811)	(4,300,974,921)
당기순이익(손실)	1,003,549,912	1,395,935,608
당기순이익조정을 위한 가감	2,896,301,824	1,222,314,554
감가상각비	1,172,302,389	823,941,397
무형자산상각비	47,739,161	95,574,603
퇴직급여	562,219,320	558,391,776
하자보수충당부채전입	808,263,455	556,226,438
상각후원가측정 금융자산 손상차손		32,300,000
상각후원가측정 금융자산 처분손실	3,860,570	3,718,128
대손충당금환입		(749,423,878)
대손상각비	(7,745,331)	(246,251,278)
외화환산손실	1,108,529,269	218,821,067
외화환산이익	(1,726,334,895)	(1,472,980,964)
공사손실충당금환입액	(8,611,149)	(35,470,946)
이자수익	(403,624,284)	(262,566,761)
이자비용	1,160,893,317	1,395,193,233
법인세비용(수익)	178,810,002	304,841,739
영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(4,263,880,547)	(6,919,225,083)
매출채권의 감소(증가)	(21,779,423,895)	(11,542,008,779)
미수금의 감소(증가)	(1,072,000,680)	573,041,423
선급금의 감소(증가)	(2,076,040,614)	(4,659,067,782)
선급비용의 감소(증가)	(793,230,206)	(1,984,912,097)
재고자산의 감소(증가)	404,110,152	486,360,156
장기기타채권의 감소(증가)	(1,874,128,559)	(870,367,891)
장기미수채권의 감소(증가)	91,962,584
매입채무의 증가(감소)	12,858,737,999	(11,402,215,829)
미지급금의 증가(감소)	4,761,970,485	9,200,262,200
공사선수금의 증가(감소)	5,131,977,665	7,954,073,013
초과청구공사의 증가(감소)	376,673,052	8,320,744,135
금융보증채무의 증가(감소)		(69,469,530)
장기예수금의 증가(감소)	1,161,947,085	181,166,562
단기예수금의 증가(감소)	(5,283,713)
미지급비용의 증가(감소)	(2,203,786,312)	(2,555,522,308)
임대보증금의 증가(감소)	(695,500,000)	30,000,000
기타선수금의 증가(감소)	(104,549,922)	45,910,000
하자보수충당부채의 증가(감소)	(476,746,204)	(351,652,860)
사외적립자산의 감소(증가)	24,924,310	366,449,947
퇴직금의 지급	(276,420,670)	(1,458,025,420)
선수수익의 증가(감소)	(19,327,209)
해외사업환산손익	2,300,254,105	816,009,977
이자수취	145,428,162	21,677,962
이자지급	(959,981,619)	(1,430,110,205)
법인세환급(납부)	(475,893,738)	(388,465,316)
투자활동현금흐름	(10,239,762,819)	(2,431,353,631)
투자활동으로 인한 현금유입액	4,686,602,808	2,205,295,475
장기대여금의 감소		16,200,000
단기대여금의 감소	2,774,864,055	1,681,765,347
장기보증금의 감소	903,678,152	281,343,256
단기 보증금의 감소	200,000,000
상각후원가 측정 금융자산의 처분	155,329,430	151,926,872
투자부동산의 처분	592,731,171
회원권의 처분	60,000,000	74,060,000
투자활동으로 인한 현금유출액	(14,926,365,627)	(4,636,649,106)
관계기업투자의 증가	(1,404,500,000)
장기금융상품의 증가	(587,661,400)	(92,000,000)
장기대여금의 증가	(923,503,463)	(962,797,791)
단기대여금의 증가	(7,251,430,705)	(2,990,256,678)
장기보증금의 증가	(1,277,266,811)	(168,798,411)
단기보증금의 증가	(3,200,000,000)
상각후원가 측정 금융자산의 취득	(159,190,000)	(187,945,000)
차량운반구의 취득	(20,973,248)	(207,904,426)
기타유형자산의 취득	(99,440,000)	(25,306,800)
기타무형자산의 취득	(2,400,000)	(1,640,000)
재무활동현금흐름	29,400,481,639	6,267,400,986
재무활동으로 인한 현금유입액	38,564,552,334	26,445,911,979
단기차입금의 증가	11,000,000,000	5,745,911,979
장기차입금의 증가	27,564,552,334	19,000,000,000
사채의 증가		1,700,000,000
재무활동으로 인한 현금유출액	(9,164,070,695)	(20,178,510,993)
단기차입금의 상환	(3,052,296,771)	(6,616,390,598)
유동성장기부채의 상환	(5,091,179,040)	(11,974,506,790)
사채의 상환		(850,000,000)
리스부채의 상환	(1,020,594,884)	(737,613,605)
현금의 증가(감소)	17,506,242,814	(2,261,825,125)
현금의 외화환산차이	28,404,895	219,612,474
기초의 현금	21,934,684,867	17,030,275,838
기말의 현금	39,469,332,576	14,988,063,187

* 상기 제44기1분기 및 제43기1분기재무제표는 검토받지 않은 재무제표입니다. &cr;

5. 재무제표 주석

제 44 기 1분 기: 2021년 3월 31일 현 재(검토받지 않은 재무제표)

제 43 기 1분 기: 2020년 3월 31일 현 재(검토받지 않은 재무제표)

일성건설 주식회사

1. 당사의 개요&cr;&cr;일성건설 주식회사(이하 "당사")는 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다.&cr;&cr;당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지 분 율
IB Capital Ltd	34,512,600	63.9%
기타	19,512,280	36.1%
합 계	54,024,880	100.0%

2. 중요한 회계정책&cr;&cr;

2.1 재무제표 작성기준&cr;&cr;

당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. &cr;&cr;

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다. &cr;&cr;

2.2 회계정책

&cr;2.2.1 현금및현금성자산&cr;&cr;당사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 단기 투자자산을 현금 및 현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으며 다만, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함하고 있습니다. &cr;&cr;

2.2.2 종속기업, 공동기업 및 관계기업&cr;&cr;당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;2.2.3 외화환산

회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화 등이며, 재무제표 또한 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.&cr;&cr;회사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 외화로 표시된 화폐성항목은 보고기간 말의환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정하는 비화폐성항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되나, 역사적원가로 측정되는 비화폐성항목은 재환산하지 않습니다.&cr;&cr;영업ㆍ재무활동이 본점과 독립적으로 운영되는 회사의 해외지점 및 해외사업소의 외화표시 자산ㆍ부채의 경우에는 당해 자산ㆍ부채는 보고기간 말 현재의 환율을, 자본은 발생당시의 환율을 적용하며, 손익항목은 당해 회계연도의 평균환율을 적용하여 일괄환산하고 있습니다.&cr;&cr;이로 인하여 발생하는 환산손익은 이를 상계하여 그 차액을 해외사업환산이익(손실)의 과목으로 하여 기타자본구성요소로 처리하고 있습니다. 이에 따른 해외사업환산이익(손실)은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산이익(손실)과 상계하여 표시하고 관련지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다.&cr;

&cr;

2.2.4 금융자산&cr;&cr;

금융상품은 거래당사자 어느 한 쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품을 생기게 하는 모든 계약입니다.&cr;&cr;

(1) 금융자산&cr;&cr;1) 최초인식 및 측정&cr;당사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치,당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다.

사업모형	계약상 현금흐름 특성
사업모형	원금과 이자만으로 구성	그 외의 경우
계약상 현금흐름 수취 목적	상각후원가 측정(*1)	당기손익-공정가치 측정(*2)
계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적	기타포괄손익-공정가치 측정(*1)
매도 목적, 기타	당기손익-공정가치 측정

(*1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로지정할 수 있습니다(취소 불가).&cr;(*2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다(취소 불가).&cr;&cr;

&cr;

2) 금융자산의 제거&cr;금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전할 때 금융자산을 제거하고 있습니다.&cr;&cr;만약, 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니한 경우, 당사가 금융자산을 통제하고 있지도 않다면 금융자산을 제거하고, 금융자산을 계속 통제하고 있다면 그 양도자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고, 관련 부채를 함께 인식하고 있습니다. 만약, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하였으나 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하고 있는 경우에는 당해 금융자산을 계속 인식하고, 수취한 매각금액은 부채로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;

3) 금융자산과 부채의 상계

금융자산과 부채는 당사가 자산과 부채를 상계할 수 있는 법적인 권리가 있고 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.

&cr;

(2) 금융자산의 손상&cr;&cr;

상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산,대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairm-ent model)에 따라 손상을 인식합니다.&cr;&cr;

구 분(*1)		손실충당금
Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우(*2)&cr;	12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가한 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 3	신용이 손상된 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

1) 미래전망정보의 반영&cr;당사의 채권은 과거에 실제로 손상사례가 충분하지 않으며, 채권의 성격상 회사 채권의 신용위험과 통계적으로 유의한 상관관계가 있는 거시경제지표가 식별되지 않아 미래전망정보는 반영하지 않았습니다.&cr;&cr;

2) 상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실 측정

상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실은 당해 자산의 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 현금흐름의 현재가치의 차이로 측정합니다. 이를 위하여 개별적으로 유의적인 금융자산에 대해 예상회수현금흐름을 산출하고 있습니다(이하 "개별평가 대손충당금").&cr;&cr;

개별적으로 유의적이지 않은 금융자산의 경우 그 금융자산은 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 기대신용손실을 측정합니다(이하"집합평가 대손충당금").&cr;&cr;① 개별평가 대손충당금

개별평가 대손충당금은 평가대상 채권으로부터 회수될 것으로 기대되는 현금흐름의 현재가치에 대한 경영진의 최선의 추정에 근거합니다. 이러한 현금흐름을 추정할 때,당사는 관련 상대방의 현금흐름 등 재무적인 상황과 관련 담보물의 순실현가능가치 등 모든 이용가능한 정보를 이용하여 판단합니다.&cr;&cr;② 집합평가 대손충당금&cr;집합평가 대손충당금은 과거 경험손실률 데이터 등을 활용하여 측정합니다. 동 모형은 채권 등의 회수기간 및 사업현황 등 다양한 요인을 고려하여 각 자산(또는 자산집합)의 부도율(PD: Probability of Default)과 대출 유형별 부도시손실율(LGD: Loss Given Default)을 적용합니다.&cr;&cr;

2.2.5 재고자산&cr;&cr;

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시하고 있습니다. 재고자산의 수량은 계속기록법과 정기적으로 실시하는 실지재고조사에 의하여 확정되며, 용지 및 완성주택, 미완성주택은 개별법을 적용한 원가로, 저장품 및 원재료는 이동평균법을 적용하여 산정한 원가로 평가되고 있습니다. &cr;&cr;

당사는 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 과잉, 진부화 및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 계상하고 있으며, 매출원가로 처리하고 있습니다.&cr;&cr;2.2.6 유형자산&cr;&cr;

토지는 감가상각을 하고 있지 않으며, 그 외 자산의 감가상각액은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 구축물은 20년, 그 외의 유형자산은 4년 - 6년의 내용연수에 걸쳐 정액법 및 정율법에 따라 산정하고 있습니다.&cr;&cr;

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다. &cr;&cr;

2.2.7 리스&cr;&cr;리스는 리스제공자가 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하는 계약입니다. 당사는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다. &cr;&cr;

리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하'비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리합니다. 다만, 당사는 리스이용자로서의 회계처리에서 실무적 간편법을 적용하여 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다.

&cr;

당사는 리스개시일에 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 다만 당사는 단기리스와 소액기초자산리스에 대하여 리스이용자의 인식, 측정 및 표시 규정을 적용하지 않는 예외규정을 선택하였습니다.&cr;&cr;

단기리스(리스개시일에 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산리스의 경우 예외 규정을 선택하여 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다.

&cr;

당사는 리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류합니다. &cr;&cr;(1) 금융리스&cr;&cr;리스제공자는 금융리스의 리스순투자와 동일한 금액을 금융리스채권으로 인식하고 있으며, 금융리스에서 이자수익은 리스제공자의 금융리스 순투자 금액에 대하여 일정한 기간이자율이 산출되는 방식을 적용하여 인식하고 있습니다. 금융리스에서 제조자나 판매자인 리스제공자는 일반판매에 대하여 채택하고 있는 회계정책에 따라 매출손익을 인식하고 있으며, 만약 인위적으로 낮은 이자율이 적용되었다면 시장이자율을 적용하였을 경우의 금액을 한도로 매출이익을 인식하고 있습니다. 제조자나 판매자인 리스제공자로서 부담하는 금융리스 체결원가는 리스개시일에 비용으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;(2) 운용리스&cr;&cr;운용리스에서 리스료수익은 리스자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더잘 나타내는 다른 체계적인 인식기준이 없다면 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식하고 있습니다. 운용리스의 체결 과정에서 발생한 리스개설직접원가는 운용리스자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식하며 운용리스자산의 감가상각은 리스제공자가 소유한 비슷한 자산의 보통 감가상각정책과 일치하게 회계처리하고 있습니다.

&cr;

2.2.9 무형자산&cr;&cr;무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 그 외의 한정된 내용연수를 가지는 무형자산은 5년의 내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.&cr;&cr;

후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다.&cr;&cr;

투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서 상 공정가치평가손익에 반영됩니다. &cr;&cr;

2.2.11 공정가치 측정&cr;&cr;당사는 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간말 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.&cr;

&cr;- 자산이나 부채의 주된 시장

- 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장

&cr;당사는 상황에 적합하며 관련된 관측가능한 투입변수의 사용을 최대화하고 관측가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는 데 충분한 자료가 이용가능한 가치평가기법을 사용하고 있습니다. &cr;&cr;자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 당사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다.&cr;&cr;

- 수준1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격

- 수준2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으 로 관측가능한 투입변수

- 수준3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수&cr;&cr;

자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 당사는 측정치 전체의 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간 말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다.

&cr;

2.2.12 비금융자산의손상&cr;&cr;

당사는 매 보고기간말마다 이연법인세자산, 종업원급여에서 발생한 자산을 제외한 비금융자산의 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 다만, 내용연수가 비한정인 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.&cr;&cr;

당사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며 만약 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우 그 자산이 속하는 현금창출단위(자산의 현금창출단위)의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액의 추정시 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하고 있으며, 자산 또는 현금창출단위의 회&cr;가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산 또는 현금창출단위의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;

2.2.13 매입채무와 기타지급채무&cr;&cr;

매입채무와 기타지급채무는 당사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 보통 인식 후 30일 이내에 지급됩니다. 매입채무와 기타지급채무는 지급기일이 보고기간 후 12개월 후가 아니라면 유동부채로 표시되었습니다. 해당 채무들은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정됩니다.&cr;

&cr;

2.2.14 금융부채 &cr; &cr;

당사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익-공정가치 측정 금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다.&cr;&cr;

당기손익-공정가치 측정 금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 상각후원가측정 금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래원가를 차감한 공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 사용하여 인식합니다. &cr;&cr;(3) 금융보증계약&cr;당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "기타비유동금융부채"로 인식됩니다.&cr;&cr;1) 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금&cr;2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액&cr;&cr;2.2.15 충당부채 &cr;&cr;충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.&cr; &cr;

2.2.16 종업원급여&cr;&cr;

(1) 단기종업원급여&cr;종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. &cr;&cr;(2) 기타장기종업원급여&cr;종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말일부터 12개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고, 관련 채무를 직접 결제하는 데 사용할 수 있는 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 부채로 인식하고 있습니다. 부채는 관련 급여의 만기와 유사한 만기를 가지는 우량회사채의 이자율을 사용하여 추정 미래 현금흐름을 할인한 후 결정되고 있습니다. 보험수리적 가정의 변동과 경험적 조정에서 발생하는 손익은 발생한 기간에 전액 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;(3) 퇴직급여&cr;당사는 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도의 급여원가는 예측단위적립방식을 이용하여 각각의 제도에 대해 결정됩니다. 보험수리적손익, 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 재측정요소는 발생 즉시 기타포괄손익으로 인식하고 있으며 후속적으로 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다.&cr;&cr;

과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다.&cr;- 제도의 개정이나 축소가 발생할 때

- 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때

&cr;순이자는 순확정급여부채(자산)에 할인율을 곱하여 결정하고 있습니다. 당사는 근무원가와 순확정급여부채의 순이자를 판매비와관리비의 항목으로 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr;&cr;

2.2.17 수익인식&cr;&cr;당사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. &cr;&cr;

(1) 수행의무의 식별

당사의 주된 영업활동인 건설사업과 관련 분양대행용역 등의 비시공업무가 포함된 경우가 있으며, 기업회계기준서 제1115호 적용 시 이러한 비시공업무는 각각 구별되는 수행의무로 식별합니다. 각각의 수행의무는 거래가격 배분 과정을 거쳐 한 시점에이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지를 판단하여 이에 따라 수익금액 및 수익인식 시점을 결정하고 있습니다.&cr;&cr;

(2) 자체분양공사의 수익인식

자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다.&cr;&cr;

(3) 고객에게 지급하는 대가

당사의 일부 건설계약에는 고객에게 금융비용 지원 등을 제공하는 조건이 포함되어 있으며, 이러한 대가는 구별되는 재화나 용역에 대한 지급에 해당하지 않으므로 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 수익금액에서 차감하고 있습니다.&cr;&cr;

(4) 계약체결 증분원가&cr;기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가이며, 회수될 것으로예상되는 경우 이를 자산으로 인식합니다. 이에 따라 당사는 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결원가는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 당사의 건설계약에서 발생하는 일부 수주비용 등의 공사선급비용의 경우 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 원가로서 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;2.2.18 법인세&cr;&cr;(1) 당기법인세&cr;당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을)것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다.&cr;&cr;

자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 당기손익에 반영되지 않고 있습니다. &cr;&cr;(2) 이연법인세

&cr;이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말 현재 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하였습니다.&cr;&cr;

이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 당사가 인식된 금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.

&cr;2.2.19 주당손익&cr;&cr;당사는 보통주 기본주당이익과 희석주당이익을 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익을 보고기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다. 희석주당이익은 신주인수권부사채, 전환사채와 종업원에게 부여한 주식기준보상등 모든 희석효과가 있는 잠재적 보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기 순손익 및 가중평균유통보통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.&cr;&cr;2.3 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서&cr;&cr;당사의 재무제표 발행승인일 현재 공표되었고, 시행일이 도래한 기준서 중 당사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 없습니다.&cr;&cr;2.4 영업부문 &cr;&cr;영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정&cr;&cr;당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(1) 총계약수익 추정치의 불확실성&cr;&cr;총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 당사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.&cr;

(2) 추정총계약원가

(3) 금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다. &cr;

(4) 금융자산의 손상&cr;

금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에 근거하여 판단합니다.&cr;

(5) 하자보수충당부채 &cr;&cr;당사는 공사완성 후 발생하는 하자보수비의 충당을 위하여 도급금액의 일정율에 상당하는 금액을 하자보수비로 하여 공사진행율에 따라 공사원가에 포함하고 동액을 하자보수충당부채로 계상하고 있습니다. 이와 같이 계상된 하자보수충당부채는 이후발생하는 하자보수비와 상계하고 그 잔액을 하자보수의 사유가 종료하는 회계연도에환입되고 있으며, 하자보수충당부채를 초과하는 하자보수비는 발생연도의 비용으로 처리됩니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.

(6) 공사손실충당부채&cr;&cr;당사는 공사와 관련하여 공사손실의 발생이 분명한 경우에 예상되는 총 손실액을 공사손실충당부채로 인식하고 있습니다. 이후 잔여공사기간동안 공사손실이 실제로 발생하는 경우 동 손실액에 상당하는 금액을 공사손실충당부채와 상계시키고, 잔액을 공사손실이 발생하지 아니할 것으로 예상되거나 혹은 공사가 완료되는 회계연도에 환입하고 있습니다. 공사손실충당부채는 미래에 예상되는 총 손실액에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.&cr;

(7) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.

4. 금융상품의 구분&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
구 분	당기손익-공정가치&cr; 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융자산	당기손익-공정가치&cr; 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융자산
현금및현금성자산	-	39,469,333	-	17,030,276
단기금융상품	-	1,739,000	-	739,000
매출채권(*)	-	23,436,626	-	77,365,735
기타수취채권	-	25,511,560	-	55,925,724
당기손익-공정가치측정금융자산	29,133,959	-	29,088,385	-
상각후원가측정금융자산	-	208,145	-	208,145
기타비유동금융자산	-	50,199,792	-	22,344,086
합 계	29,133,959	140,564,456	29,088,385	173,612,966
금융자산의 공정가치	29,133,959	140,564,456	29,088,385	173,612,966

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
구 분	상각후원가 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채
매입채무	34,066,010	43,898,204
기타지급채무	33,882,574	35,987,843
단기차입금	17,491,765	41,210,192
유동성장기부채	40,266,900	60,569,292
장기차입금	67,668,830	7,203,846
기타비유동금융부채	667,585	2,784,403
리스부채(유동)(*)	4,146,510	837,558
리스부채(비유동)(*)	960,981	1,688,918
합 계	199,151,155	194,180,256
금융부채의 공정가치	199,151,155	194,180,256

(*)기타유동부채와 기타비유동부채에 포함되어 있습니다.&cr;

(3) 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융자산	상각후원가 측정&cr;금융부채
이자수익	-	403,624	-
배당금수익	-	(7,745)	-
대손충당금환입(대손상각비)	-	-	(1,160,893)
이자비용	-	(3,861)	-
당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익	-	849,712	876,623
당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실	-	15,530	-
상각후원가측정금융자산처분손실	-	(995,740)	(112,789)
상각후원가 측정 금융자산손상차손	-	(34,946)	-
합 계	-	226,574	(397,059)

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr; 금융자산	상각후원가 측정&cr;금융부채
이자수익	-	262,567	-
배당금수익	-	246,251	-
대손충당금환입(대손상각비)	-	-	(1,395,193)
이자비용		(3,718)	-
당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익	-	(32,300)	-
당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실	-	1,472,981	-
상각후원가측정금융자산처분손실	-	42,229	-
상각후원가 측정 금융자산손상차손	-	-	(218,821)
외화환산이익	-	(79,885)	-
합 계	-	1,908,125	(1,614,014)

&cr;(4) 당분기말 및 전기말 현재 모든 금융상품의 공장가치와 장부가액은 동일합니다.&cr;&cr;5. 현금및현금성자산&cr;&cr;당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
종류	당분기말	전기말
현금	2,087,879	1,332,165
보통예금	37,381,454	20,602,520
합 계	39,469,333	21,934,685

6. 단기금융상품&cr; &cr;당사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금 등 입니다.&cr;

7 . 사 용제한 예금&cr;&cr;당분기말 및 전기말 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
계정과목	종류	거래처	당분기말	전기말	제한내용
단기금융상품	정기예금	우리은행	739,000	739,000	질권설정
기타비유동금융자산	당좌개설보증금	국민은행 외	5,000	5,000	질권설정 외
합 계			744,000	744,000

8. 매출채권 및 기타수취채권&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액
(매출채권)
공사미수금	23,541,020	(104,394)	23,436,626	13,879,337	(105,814)	13,773,523
미청구공사	54,744,647	(524,388)	54,220,259	42,626,906	(526,968)	42,099,938
분양미수금	786,120	(786,120)	-	786,120	(786,120)	-
소 계	79,071,787	(1,414,902)	77,656,885	57,292,363	(1,418,902)	55,873,461
(기타수취채권)
단기대여금	16,106,523	(3,048,939)	13,057,584	11,666,281	(3,048,939)	8,617,342
유동성장기대여금	475,496	-	475,496	464,032	-	464,032
미수금	12,281,862	(753,714)	11,528,148	11,198,712	(753,714)	10,444,998
임직원불법행위미수금	4,433,680	(4,433,680)	-	4,433,680	(4,433,680)	-
미수수익	1,365,194	(914,862)	450,332	1,122,811	(914,862)	207,949
소 계	34,662,755	(9,151,195)	25,511,560	28,885,516	(9,151,195)	19,734,321
합 계	113,734,542	(10,566,097)	103,168,445	86,177,879	(10,570,097)	75,607,782

(2) 당사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권 및 기타수취채권(집합평가채권)에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말 및 전기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기말)

(단위: 천원)
구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합 계
기대 손실률	0.02%	0.06%	0.02%	0.02%
채권총액	67,225,319	4,514,522	4,065,690	75,805,531
대손충당금	10,734	2,747	988	14,469

&cr;(전기말)

(단위: 천원)
구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합 계
기대 손실률	0.03%	0.04%	97.80%	0.03%
채권총액	47,930,854	5,465,569	2,047	53,398,470
대손충당금	14,503	1,963	2,002	18,468

(3) 당분기말 및 전기말 현재 개별적으로 손상된 매출채권 및 기타수취채권(개별평가채권)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
구 분	매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권
채권총액	3,266,255	34,662,756	3,893,893	28,885,515
대손충당금	(1,400,433)	(9,151,196)	(1,400,433)	(9,151,196)
장부금액	1,865,822	25,511,560	2,493,460	19,734,319

&cr;(4) 당분기와 전분기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초금액	채권제각	대손상각비	분기말잔액
매출채권	1,418,902	-	(3,999)	1,414,903
기타수취채권	9,151,195	-	-	9,151,195
합 계	10,570,097	-	(3,999)	10,566,098

(*) 투자부동산으로 대체 되었습니다.&cr;&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초금액	채권제각	대손상각비	분기말잔액
매출채권	7,649,444	(1,041,388)	(225,813)	6,382,243
기타수취채권	20,495,126	(9,644,094)	(749,424)	10,101,608
합 계	28,144,570	(10,685,482)	(975,237)	16,483,851

&cr; 9. 재고 자산&cr;&cr; (1) 당분기말 및 전기말 재고자산의 내역은 다음과 같습니다..

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
원재료	60,278	79,768
용지	10,468,313	10,468,313
가설재	68,321	452,940
조경재	389,930	389,930
합 계	10,986,842	11,390,951

10. 기타유동자산&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
선급금	15,611,780	13,535,536
대손충당금	(2,141,729)	(2,141,729)
선급비용	1,932,608	1,139,377
단기보증금	3,400,000	400,000
합 계	18,802,659	12,933,184

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(당기손익-공정가치측정금융자산)
세일여행사	95,440	95,440
(주)일화	667,299	667,299
기흥용인도로	943,036	943,036
서울북부고속도로	4,968,644	4,968,644
남서울경전철	1,768,620	1,768,620
전기공제조합	100,295	100,295
건설공제조합	20,529,597	20,529,597
정보통신공제조합	40,788	40,788
소방산업공제조합	20,240	20,240
소 계	29,133,959	29,133,959
(상각후원가측정금융자산)
국공채	208,145	208,145
소 계	208,145	208,145
합 계	29,342,104	29,342,104

(2) 당분기와 전분기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초	29,342,104	29,296,530
취득	159,190	155,645
처분	(159,190)	(123,345)
손상	-	(32,300)
분기말	29,342,104	29,296,530

12. 종속 및 관계기업투자 &cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 종속 및 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	지분율(%)	당분기말	전기말
유씨오마케팅그룹(주)	41.5	300,000	300,000
Ilsung Development LLC.	100.0	-	-
ISUB LLC.(*1)	100.0	-	-
ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	90.0	-	-
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	100.0	-	-
플랜업스타제일차(유)(*3)	-	-	-
프리지어제이십차(유)(*3)	-	-	-
메리골드제십오차(*3)	-	-	-
(주)케이알광주로지스제1호피에프브이(*4)	26.6	1,400,000	-
농업회사법인일성주식회사(*4)	90.0	4,500	-
합 계		1,704,500	300,000

(*1)	Ilsung Development LLC. 의 종속기업입니다.
(*2)	당분기 중 사업 종료하였습니다.
(*3)	공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.
(*4)	당분기 중 신규설립되었습니다.

&cr;(2) 당분기말 현재 당사의 종속기업 및 관계기업투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
기업명	자산	부채	자본	매출액	분기손익
Ilsung Development LLC.(*)	6,985,784	11,329,678	(4,343,894)	46,828	20,911
ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	167,527	1,020,706	(853,179)	-	(4,360)
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	165	5,134	(4,969)	-	(287)
플랜업스타제일차(유)	2,521	2,520	1	-	-
프리지어제이십차(유)	1	-	1	-	-
메리골드제십오차	6,950,001	6,950,000	1	-	-
농업회사법인일성주식회사	35,987	30,987	5,000	-	-
유씨오마케팅그룹(주)	1,403,440	298,444	1,104,996	791,908	347,327
(주)케이알광주로지스제1호피에프브이	34,788,491	30,804,849	3,983,642	-	(1,281,358)

(*) ISUB LLC.를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다.&cr; &cr; (3) 당분기 및 전분기 중 종속 및 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초장부금액	300,000	300,000
종속기업의 취득	4,500
관계기업의 취득	1,400,000	-
분기말장부가액	1,704,500	300,000

&cr; (4) 당 분기말 현재 종속 및 관계기업 과 관련된 주요 약정 및 우발부채는 다음과 같습니다.&cr;&cr;당사는 메리골드제십오차와 매출채권을 담보로 제공한 차입과 관련하여 대출약정서를 맺고 있으며, 당사는 대출약정서상 메리골드제십오차가 차입한 원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충의무를 가지고 있습니다. 자금보충 약정 한도는 2021년 3월 31일 현재 7,101백만원입니다.

&cr; 13. 금융리스&cr;&cr; (1) 당분기말 및 전기말 현재 리스자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	취득금액	감가상각누계액	장부금액	취득금액	감가상각누계액	장부금액
토지	31,026	(18,331)	12,695	87,580	(70,729)	16,851
건물	2,255,479	(1,649,444)	606,035	2,973,092	(2,130,216)	842,876
기계장치	6,743,476	(2,801,408)	3,942,068	6,077,720	(3,495,766)	2,581,954
차량운반구	187,293	(100,007)	87,286	280,043	(173,756)	106,287
합 계	9,217,274	(4,569,190)	4,648,084	9,418,435	(5,870,467)	3,547,968

&cr;(2) 당분기 및 전분기중 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증 가	감가상각	분기말잔액
토지	16,852	-	(4,155)	12,697
건물	842,875	10,296	(247,138)	606,033
기계장치	2,581,954	2,159,970	(799,856)	3,942,068
차량운반구	106,287	-	(19,001)	87,286
합 계	3,547,968	2,170,266	(1,070,150)	4,648,084

&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증 가	감가상각	분기말잔액
토지	12,717	-	(9,801)	2,916
건물	596,184	-	(237,212)	358,972
기계장치	1,709,642	-	(453,434)	1,256,208
차량운반구	49,972	-	(16,175)	33,797
합 계	2,368,515	-	(716,622)	1,651,893

&cr; (3) 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	분기말잔액
리스부채	3,928,940	2,159,970	(1,020,595)	39,176	5,107,491

&cr;(전 분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증 가	지 급	이자비용	분기말잔액
리스부채	2,526,476	-	(737,614)	24,934	1,813,796

&cr;(4) 당분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	금액
리스부채에서 발생한 현금유출	1,020,595
단기리스 및 소액자산 관련 비용(*)	698,942
총현금유출액	1,719,537

(*)손익계산서에 반영된 단기리스 및 소액자산 관련 비용은 698,942천원 입니다.&cr;

14. 투자부동산&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
기초금액	84,506,732	51,712,237
취득(*)	-	33,958,710
처분	(592,730)	(1,818,500)
공정가치평가로 인한 변동	-	654,285
분기말금액	83,914,002	84,506,732

(*) 단기대여금 및 매출채권 대체로 인한 취득을 포함하였습니다.&cr;&cr; (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용&cr;&cr;당사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 당사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.&cr;

(3) 투자부동산 관련 손익&cr;&cr;당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
임대수익	201,141	100,540
임대원가	(73,682)	(60,007)

15. 유형자산&cr;

(1) 당분기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	건설용자산	합 계
전기말
취득금액	1,392,208	76,772	7,501	3,349,846	1,999,583	26,594	747,199	7,599,703
상각누적액	-	(76,769)	(7,501)	(2,774,428)	(1,778,135)	(26,594)	(40,929)	(4,704,356)
장부금액	1,392,208	3	-	575,418	221,448	-	706,270	2,895,347
당분기말
취득금액	1,392,208	76,772	8,439	3,716,353	2,084,675	26,594	926,998	8,232,039
상각누적액	-	(76,769)	(8,439)	(3,131,288)	(1,853,258)	(26,594)	(69,219)	(5,165,567)
장부금액	1,392,208	3	-	585,065	231,417	-	857,779	3,066,472

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	건설용자산	합 계
전기초	1,392,208	3	-	701,600	177,645	-	-	2,271,456
취득	-	-	-	207,904	25,307	-	-	233,211
처분	-	-	-	-	-	-	-	-
감가상각비	-	-	-	(85,489)	(21,830)	-	-	(107,319)
기타	-	-	-	32,928	5,370	-	-	38,298
전분기말	1,392,208	3	-	856,943	186,492	-	-	2,435,646
당기초	1,392,208	3	-	575,418	221,448	-	706,270	2,895,347
취득	-	-	-	20,973	13,040	-	86,400	120,413
처분	-	-	-	-	-	-	-	-
감가상각비	-	-	-	(58,309)	(21,955)	-	(21,887)	(102,151)
기타	-	-	-	46,983	18,884	-	86,996	152,863
당분기말	1,392,208	3	-	585,065	231,417	-	857,779	3,066,472

16. 무형자산&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	원가	상각누계(*)	장부금액	원가	상각누계(*)	장부금액
회원권	2,365,612	(1,395,287)	970,325	2,425,612	(1,395,287)	1,030,325
상표권	100,000	(100,000)	-	100,000	(100,000)	-
특허권	536,400	(536,400)	-	536,400	(536,400)	-
소프트웨어	2,550,723	(1,978,785)	571,938	2,548,323	(1,931,046)	617,277
합 계	5,552,735	(4,010,472)	1,542,263	5,610,335	(3,962,733)	1,647,602

(*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다. &cr;

(2) 당분기 및 전분기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	취득	처분	상각액	분기말잔액
회원권	1,030,325	-	(60,000)	-	970,325
소프트웨어	617,277	2,400	-	(47,739)	571,938
합 계	1,647,602	2,400	(60,000)	(47,739)	1,542,263

&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	취득	처분	상각액	분기말잔액
회원권	950,484	-	(74,060)	-	876,424
상표권	20,000	-	-	(5,000)	15,000
특허권	107,280	-	-	(26,820)	80,460
소프트웨어	833,123	1,640	-	(63,755)	771,008
합 계	1,910,887	1,640	(74,060)	(95,575)	1,742,892

17 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(기타비유동금융자산)
장기대여금	28,269,755	26,927,745
대손충당금	(3,309,807)	(3,197,018)
장기미수채권	16,509,437	16,601,400
대손충당금	(1,941,152)	(1,944,898)
장기금융상품	5,000	5,000
장기기타채권	6,459,493	4,585,364
보증금	4,271,084	3,897,496
보증금 현재가치할인차금	(64,019)	(69,536)
기타비유동금융자산 계	50,199,791	46,805,553
(기타비유동자산)
저축성보험	1,307,316	719,654
장기선급금	5,554,150	5,331,200
기타의투자자산	5,785,886	5,785,886
감가상각누계액	(1,255,901)	(1,255,901)
손상차손누계액	(4,529,985)	(4,529,985)
기타비유동자산 계	6,861,466	6,050,854

19 . 담보제공자산&cr;&cr;(1) 당분기말 현재 당사의 채무를 위해 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금액	차입금종류	담보권자
투자부동산	토지	46,668,635	41,860,000	18,800,000	일반차입금	농협은행
투자부동산	건물	23,497,850	19,200,000	15,355,440	일반차입금	신협
투자부동산, 토지	건물	11,532,408	4,800,000	2,000,000	일반차입금	더케이저축은행
상각후원가 측정 &cr;금융자산	후순위채권	-	87,500	1,750,000	제60회 회사채	신보2018제7차유동화전문(유)
	후순위채권	-	112,000	2,800,000	제62회 회사채	신보2019제8차유동화전문(유)
	후순위채권	-	56,000	1,400,000	제63회 회사채	신보2019제10차유동화전문(유)
	후순위채권	-	27,930	735,000	제64회 회사채	신보2019제12차유동화전문(유)
	후순위채권	-	32,300	850,000	제65회 회사채	신보2020제2차유동화전문(유)
	후순위채권	-	28,900	850,000	제66회 회사채	신보2020제10차유동화전문(유)
	후순위채권	-	297,000	11,000,000	제67회 회사채	신보2020제20차유동화전문(유)
	후순위채권	-	324,000	12,000,000	제68회 회사채	신보2020제21차유동화전문(유)
재고자산	용지	10,027,661	6,500,000	3,800,000	일반차입금	KEB하나은행

&cr; 당사는 상기 담보로 제공된 당사의 자산 외에 주택도시보증공사 등이 발행한 보증서를 담보로 제공하고 있으며, 향후 발생할 매출채권을 담보로 유동화를 하고 있는 바, 해당 매출채권은 위 담보내역에 포함되지 않았습니다. 또한, 당사는 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 9,887백만원을 차입하였습니다. &cr; &cr; (2) 당분기말 현재 당사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자
당기손익-공정가치 측정&cr;금융자산, 단기금융상품	건설공제조합출자금,정기예금	21,268,598	21,268,598	건설공제조합
당기손익-공정가치 측정&cr;금융자산	기능대비티엘(주) 출자금	-	208,500	기업은행
	미래교육(주) 출자금	-	111,334	농협은행
	인천남부에스엠씨(주) 출자금	-	176,310	농협은행 외
	서울북부고속도로(주) 출자금	4,968,644	4,919,884	산업은행 외
	남서울경전철 출자금	1,768,620	1,768,620	농협은행 외
	전기공사공제조합 출자금	100,295	100,295	전기공제조합
	소방산업공제조합 출자금	20,240	20,000	소방산업공제조합

19. 매입채무 및 기타지급채무&cr;

당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(매입채무)
매입채무	34,066,010	21,207,272
(기타지급채무)
미지급금	32,855,864	28,093,894
미지급비용	1,026,709	3,184,229
소 계	33,882,573	31,278,123
합 계	67,948,583	52,485,395

20. 차입금&cr;

(1) 당분기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
유동
단기차입금	17,491,765	9,458,664
유동성장기부채	40,266,900	43,940,795
유동 합계	57,758,665	53,399,459
비유동
장기차입금(사채 포함)	67,668,830	41,618,405
비유동 합계	67,668,830	41,618,405
총차입금 합계	125,427,495	95,017,864

(2) 당분기말 및 전기말 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
단기차입금	운영자금대출	건설공제조합 외	1.14%-10%	17,491,765	9,458,664
단기차입금	소 계			17,491,765	9,458,664
유동성장기부채	운영자금대출	농협은행 외	2.81%-10%	27,531,900	29,005,795
	사모사채	아이비케이투자증권 외	3.53%-3.73%	5,785,000	4,935,000
	유동화채무	메리골드제십오차주식	5.80%	6,950,000	10,000,000
	소 계			40,266,900	43,940,795
합 계				57,758,665	53,399,459

&cr; (비유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
장기차입금	운영자금대출	신협 한라 외	4.21%-10%	43,818,830	16,918,405
장기차입금	사모사채	코리아에셋주식회사 외	2.64-3.1%	23,850,000	24,700,000
합 계				67,668,830	41,618,405

(3) 당분기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말
1년 이하	57,758,665
1년 초과 2년 이하	67,668,830
합 계	125,427,495

21. 기타유동부채&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
리스부채(유동)	4,146,510	3,660,650
미지급배당금	1,484,612	605,886
공사선수금	30,762,251	25,630,273
초과청구공사	697,000	320,327
기타선수금	456,565	561,115
단기예수금	2,767,000	2,574,447
단기임대보증금	507,400	1,182,900
현재가치할인차금(단기임대보증금)	(8,797)	(24,655)
단기선수수익	8,446	23,921
합 계	40,820,987	34,534,864

22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
(기타비유동금융부채)
임대보증금	188,000	208,000
현재가치할인차금	(18,023)	(20,171)
금융보증채무	497,608	401,793
기타비유동금융부채 계	667,585	589,622
(기타비유동부채)
리스부채(비유동)	960,981	268,290
예수금	1,562,896	598,785
선수수익	17,776	19,980
기타비유동부채 계	2,541,653	887,055
합 계	3,209,238	1,476,677

23. 충당부채&cr;

당사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 사업과 관련 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 당사가 설정하고 있는 충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.&cr; &cr; (당분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계
기초금액	9,132,374	16,715	9,149,089
전입액	808,263	-	808,263
사용/환입액	(476,746)	(8,611)	(485,357)
분기말금액	9,463,891	8,104	9,471,995
유동항목	-	8,104	8,104
비유동항목	9,463,891	-	9,463,891

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계
기초금액	8,415,110	43,227	8,458,337
전입액	556,226	-	556,226
사용/환입액	(351,653)	(35,471)	(387,124)
분기말금액	8,619,683	7,756	8,627,439
유동항목	-	7,756	7,756
비유동항목	8,619,683	-	8,619,683

24. 퇴직급여채무&cr;&cr;당사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.&cr;

(1) 당분기말 및 전기말 현재 당사의 확정급여제도하의 자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기말	전기말
확정급여채무	12,732,985	12,417,540
사외적립자산	(5,885,157)	(5,892,043)
합 계	6,847,828	6,525,497

(2) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기	전분기
기초확정급여채무	12,417,540	11,840,311
분기근무원가	529,382	524,180
이자원가	62,484	62,916
지급액	(276,421)	(1,458,025)
분기말확정급여채무	12,732,985	10,969,382

(3) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기	전분기
기초사외적립자산	(5,892,043)	(5,402,310)
사외적립자산의 기대수익	(29,646)	(28,704)
사외적립자산의 재측정요소	11,608	3,345
지급액	24,924	366,449
분기말사외적립자산	(5,885,157)	(5,061,220)

(4) 당분기 및 전분기 중 분기손익에 인식된 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당분기	전분기
당기근무원가	529,382	524,180
확정급여채무에 대한 이자원가	62,484	62,916
사외적립자산에 대한 이자수익	(29,647)	(28,704)
합 계	562,219	558,392

(5) 당분기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당분기말	전기말
기타(예금 등)	5,885,157	5,892,043

&cr;(6) 당분기말 및 전기말 현재 확정급여제도에 따른 확정급여채무를 산출함에 있어 사용한 가정은 다음과 같습니다.

구 분	당분기말	전기말
할인율	2.24%	2.24%
사외적립자산의 기대수익률	2.24%	2.24%
기대임금상승률	4.52%	4.52%
사망률	보험개발원 산출&cr; 연령별 사망률	보험개발원 산출&cr; 연령별 사망률

25. 자본금&cr;

당분기말 및 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
구 분	수권주식수	주식수	금액	수권주식수	주식수	금액
보통주	162,000,000	54,024,880	27,012,440	162,000,000	54,024,880	27,012,440
우선주	54,000,000	-	-	54,000,000	-	-
합 계	216,000,000	54,024,880	27,012,440	216,000,000	54,024,880	27,012,440

2 7. 이익잉여금&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
이익준비금	1,590,591	1,509,553
미처분이익잉여금	14,295,500	14,245,730
합 계	15,886,091	15,755,283

(2) 당분기와 전분기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초금액	15,755,283	14,071,842
분기순손익	1,003,550	1,395,936
확정급여제도의 재측정요소	(9,053)	(2,609)
현금배당	(810,373)	(810,373)
신종자본증권의 수익분배금	(53,316)	(54,056)
분기말금액	15,886,091	14,600,740

27. 기타자본구성요소&cr;&cr;당분기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
감자차익	36,953,162	36,953,162
자기주식처분이익	2,730,514	2,730,514
합 계	39,683,676	39,683,676

29 . 기타포괄손익누계 &cr; &cr; 당분기 및 전분기의 기타포괄손익누계액의 세부내역 및 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초	증감	분기말
해외사업환산손익	(4,338,497)	2,379,174	(1,959,323)
합 계	(4,338,497)	2,379,174	(1,959,323)

&cr; (전분 기)

(단위: 천원)
구 분	기초	증감	분기말
해외사업환산손익	(1,971,893)	854,307	(1,117,586)
합 계	(1,971,893)	854,307	(1,117,586)

&cr;상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다.&cr;

29. 신종자본증권&cr;&cr;당사는 2018년 11월 1일 신종자본증권을 발행하였으며, 상대방에게 금융자산 인도에 대한 계약상 의무가 존재하지 아니하여 자본 내 신종자본증권으로 분류하였습니다. 이와 관련된 주요내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	신종자본증권
발행금액	7,700,000
만기	매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장
금리	연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능
이자	이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함
비고	당사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음

당사의 지배회사인 IB Capital Ltd.이 신종자본증권을 전액 인수하였습니다.&cr; - 보고서제출일 (2021.05.17) 현재 신종자본증권 35억원이 추가 발행되었습니다. (2021년 5월 12일 발행) 2051년 만기 (발행일로부터 30년) 미상환잔액 35억원입니다. 신종자본증권 인수인은 스톤리버(유)입니다. &cr;

30. 고객과의 계약에서 생기는 수익&cr;&cr;(1) 당사는 수익과 관련해 손익계산서에 다음 금액을 인식하였습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
고객과의 계약에서 생기는 수익	87,522,640	78,111,480
기타 원천으로부터의 수익: 임차 및 전대 임차료 수익	201,141	100,540
총 수익	87,723,781	78,212,020

(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	토목		건축	기타부문	합계
구 분	국내	해외	국내	기타부문	합계
외부고객으로부터 수익	21,128,090	7,361,850	59,032,700	201,141	87,723,781
수익인식 시점
한 시점에 인식	-	-	-	-	-
기간에 걸쳐 인식	21,128,090	7,361,850	59,032,700	201,141	87,723,781

&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	토목		건축	기타부문	합계
구 분	국내	해외	국내	기타부문	합계
외부고객으로부터 수익	15,588,231	8,721,257	53,801,992	100,540	78,212,020
수익인식 시점
한 시점에 인식	-	-	-	-	-
기간에 걸쳐 인식	15,588,231	8,721,257	53,801,992	100,540	78,212,020

31. 비용의 성격별 분류 &cr; &cr;당분기 및 전분기 중 당사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
재료비	15,484,966	12,227,334
종업원급여	6,879,318	7,306,485
복리후생비	1,889,894	2,244,389
지급임차료	697,082	636,240
세금과공과	1,716,724	929,393
지급수수료	2,881,776	2,693,254
외주비	48,310,122	41,966,072
기타	8,495,702	9,307,439
합 계	86,355,584	77,310,606

&cr;32. 판매비와관리비&cr;

당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
급여	1,814,112	2,095,290
퇴직급여	175,802	168,650
복리후생비	342,858	394,830
보험료	9,430	8,026
감가상각비	123,336	129,726
무형자산상각비	46,991	95,575
지급수수료	1,013,112	1,013,419
광고선전비	79,600	38,964
교육훈련비	4,266	24,042
차량유지비	13,124	19,259
도서인쇄비	7,702	8,216
접대비	90,350	160,929
임차료	49,695	46,249
통신비	11,503	12,563
세금과공과	240,501	175,801
소모품비	49,890	19,531
수도광열비	6,551	7,431
수선비	15,400	3,884
여비교통비	57,661	65,503
수주비	1,388,139	361,550
대손상각비	(7,745)	(246,251)
하자보수비	116,735	-
분양경비	6,359	59,850
합 계	5,655,372	4,663,037

&cr; 33. 기타이익(손실)&cr;&cr;당분기 및 전분기의 기타이익(손실)의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
잡이익	878	6,517
상각후원가측정금융자산처분손실	(3,861)	(3,718)
상각후원가측정 금융자산 손상차손	-	(32,300)
대손충당금환입	-	749,424
기부금	-	(300)
잡손실	(23,975)	(4,137)
합 계	(26,958)	715,486

&cr;34. 금융수익과 금융비용&cr;&cr;당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(금융수익)

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
이자수익	403,624	262,567
외환차익	15,530	42,229
외화환산이익	1,726,336	1,472,981
합 계	2,145,490	1,777,777

(금융비용)

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
이자비용	1,160,893	1,395,193
외환차손	34,946	79,885
외화환산손실	1,108,529	218,822
합 계	2,304,368	1,693,900

35. 법인세 &cr;&cr;중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

36. 주당이익&cr;

(1) 기본주당이익&cr;&cr;기본주당이익은 당사의 보통주분기순이익을 당분기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
분기순이익	1,003,550	1,395,936
신종자본증권의 이자	(53,316)	(54,056)
보통주 분기순이익	950,234	1,341,880
가중평균 유통보통주식수	54,024,880	54,024,880
기본주당순이익(손실)	18원	25원

&cr;(2) 당분기 및 전분기 중 발행 보통주식수의 변동은 없음으로 발행보통주식수와 가중평균보통유통주식수는 동일합니다.&cr;

(3) 희석주당이익&cr;&cr;당분기 및 전분기 중 희석효과가 발생하는 희석화증권이 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다.&cr;

37. 현금흐름표&cr;

(1) 당사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 당분기 및 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
과 목	당분기	전분기
이익준비금 적립	81,037	81,037
현금배당 확정으로 인한 미지급배당금의 증가	810,373	810,373
단기대여금/매출채권의 투자부동산 대체	-	7,141,587
장기차입금(사채 포함)의 유동성부채 대체	1,401,499	-
신종자본증권 수익분배금 관련 미지급배당금의 증가	53,316	54,056
사용권자산/금융리스부채 계상	2,159,970	5,552,039

&cr; (2) 당분기 및 전분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기 초	재무활동 &cr;현금흐름	영업활동&cr;현금흐름(*)	외화환산손익	대체	분기말
단기차입금	9,458,664	7,947,703	-	85,398	-	17,491,765
유동성장기차입금	43,940,795	(5,091,179)	-	15,786	1,401,499	40,266,901
장기차입금	16,918,405	27,564,552	-	(112,629)	(551,499)	43,818,829
사채	24,700,000	-	-	-	(850,000)	23,850,000
미지급배당금	605,886	-	-	-	878,726	1,484,612
리스부채의 상환	3,928,940	(1,020,595)	39,176	-	2,159,970	5,107,491
재무활동으로부터의 총부채	99,552,690	29,400,481	39,176	(11,445)	3,038,696	132,019,598

(*)리스료 당분기 지급액 중, 이자비용 지급에 따른 영업활동 현금흐름입니다.&cr;&cr; (전분기)

(단위: 천원)
구 분	기 초	재무활동 &cr;현금흐름	영업활동&cr;현금흐름(*)	외화환산손익	대체	분기말
단기차입금	41,210,192	(870,479)	-	217,050	-	40,556,763
유동성장기차입금	60,569,292	(11,974,507)	-	286,755	-	48,881,540
장기차입금	2,268,846	19,000,000	-	165,980	-	21,434,826
사채	4,935,000	850,000	-	-	-	5,785,000
미지급배당금	361,127	-	-	-	879,675	1,240,802
리스부채의 상환	2,526,476	(737,614)	24,934	-	-	1,813,796
재무활동으로부터의 총부채	111,870,933	6,267,400	24,934	669,785	879,675	119,712,727

&cr; 38. 부문별 보고&cr;&cr;당사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 당사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.&cr;

(1) 부문수익 및 이익&cr;&cr;당분기 및 전분기 중 당사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
매출액	28,489,940	59,233,841	-	87,723,781
매출원가	24,666,372	56,033,840	-	80,700,212
매출총이익	3,823,568	3,200,001	-	7,023,569
판매비와관리비	1,840,909	3,814,463	-	5,655,372
부문영업손익	1,982,659	(614,462)	-	1,368,197
감가상각비	109,033	929,838	133,432	1,172,303
무형자산상각비	365	384	46,991	47,740
부문자산	27,243,101	64,341,196	263,860,663	355,444,960

(전분기)

단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
매출액	24,309,489	53,902,531	-	78,212,020
매출원가	22,021,156	50,626,414	-	72,647,570
매출총이익	2,288,333	3,276,117	-	5,564,450
판매비와관리비	1,451,208	3,211,829	-	4,663,037
부문영업손익	837,125	64,288	-	901,413
감가상각비	153,144	540,245	130,552	823,941
무형자산상각비	-	-	95,575	95,575
부문자산	56,634,678	101,183,009	214,007,337	371,825,024

&cr; (2) 부문자산 및 부채&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	29,133,959	29,133,959
상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,145	208,145
종속기업, 관계기업 및 공동지배기업 투자	-	-	1,704,500	1,704,500
매출채권	23,928,440	53,728,444	-	77,656,884
재고자산	399,726	10,587,116	-	10,986,842
유형자산	2,914,935	25,636	125,901	3,066,472
기타자산	-	-	232,688,158	232,688,158
자산총계	27,243,101	64,341,196	263,860,663	355,444,960
공사선수금	25,176,145	5,586,106	-	30,762,251
기타부채	-	-	231,402,292	231,402,292
부채총계	25,176,145	5,586,106	231,402,292	262,164,543

(전기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	29,133,959	29,133,959
상각후원가 측정 금융자산	-	-	208,145	208,145
종속기업, 관계기업 및 공동지배기업 투자	-	-	300,000	300,000
매출채권	29,749,663	26,123,798	-	55,873,461
재고자산	389,974	532,665	10,468,313	11,390,952
유형자산	1,350,278	22,268	1,522,802	2,895,348
기타자산	-	-	198,899,899	198,899,899
자산총계	31,489,915	26,678,731	240,533,118	298,701,764
공사선수금	20,861,438	4,768,836	-	25,630,274
기타부채	-	-	182,301,053	182,301,053
부채총계	20,861,438	4,768,836	182,301,053	207,931,327

39. 우발채무와 주요 약정사항 &cr;

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역&cr;&cr;당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제공받은자	보증한도	보증대출잔액&cr; (실행금액)	보증내용	보증만기
인천학익2 주택재개발정비사업 수분양자	12,299,472	5,279,156	인천학익2 주택재개발정비사업 중도금대출	2022-09-30
김포 구래지구 오피스텔 수분양자	221,147	184,289	김포 구래지구 오피스텔 신축사업 중도금대출	2020-09-30
삼척트루엘디오션 지역주택조합사업 수분양자	27,912,000	12,055,588	삼척트루엘디오션 지역주택조합 중도금대출	2022-06-30
삼척트루엘디오션 지역주택조합 조합장 성성제	22,200,000	10,098,900	삼척트루엘디오션 지역주택조합 사업비대출	2022-05-29
하남 감일 도시형생활주택 신축사업 수분양자	34,190,000	3,739,146	하남 감일지구 도시형생활주택 중도금대출	2022-03-31
대구 노원2동 주택재개발정비사업조합	4,393,216	4,393,216	대구 노원2동 주택재개발정비사업 사업비대출	2023-03-31
가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 수분양자	29,416,061	4,085,564	가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업	2024-01-31
합 계	130,631,896	39,835,859

&cr; 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다.&cr;

(2) 타인에게 제공한 책임준공 내역&cr;&cr;당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	잔여도급액	내용
인천 가좌라이프빌라구역 재건축 외	재건축조합 이주비,&cr;사업비대출 관련	473,464,696	재건축조합의 이주비,&cr;사업비대출 관련 책임준공확약
합 계		473,464,696

&cr; (3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역&cr;&cr;당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	자금보충&cr;약정한도	내용
양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	매출채권유동화	7,100,848	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충
신림선 경전철 민자투자사업 외	건설출자자약정서	8,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 &cr;또는 수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충
합 계		15,300,848

&cr; 상기 자금보충약정 관련하여 7,100,848천원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. 또한 조건부채무인수 한도로 대구범물동 외 106,300,000천원이 있습니다. &cr;

( 4) 타인으로부터 제공받은 지급 보증 내역&cr;&cr;당기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보증처	보증내용	보증금액
건설공제조합	계약보증외	559,799,942
서울보증보험	공사이행보증외	36,564,400
주택도시보증공사	주택분양보증외	255,374,747
유하개발 외(*1)	토지등	17,002,500
합 계		868,741,589

(*) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.

&cr; (5) 견질어음과 수표 등&cr; &cr; 당기말 현재 당사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다.

&cr; (6) 계류중인 소송사건 &cr; &cr;당기말 현재 당사의 계류중인 소송사건은 피소 5건(소송가액 1,661,986천원), 제소 5건(소송가액 22,200,363천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다.

( 7 ) 금융기관에 대한 약정사항

(단위: 천원)
금융기관	종류	한도 및 약정금액	실행액
건설공제조합 외	마이너스(한도) 대출	21,559,000	11,000,000
농협은행 외	일반자금대출	42,955,440	42,955,440
메리골드제십오차 외	유동화대출	31,950,000	31,950,000
콘티넨탈(파라과이)	운전자금대출	9,887,055	9,887,055
합계		106,351,495	95,792,495

40. 특수관계자 거래 &cr;&cr;(1) 지배ㆍ종속관계&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 63.88%)이며 최상위 지배자는 Kingdom Investments Foundation입니다. &cr;

(2) 당분기 및 전기 당사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	당분기	전기
지배회사	IB Capital Ltd.	IB Capital Ltd.
피투자회사	유씨오마케팅그룹(주),Ilsung Development LLC.,ISUB LLC.,ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.,Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.,플랜업스타제일차(유),프리지어제이십차(주), 메리골드제십오차, (주)케이알광주로지스제1호피에프브이, 농업회사법인일성주식회사	유씨오마케팅그룹(주),Ilsung Development LLC.,ISUB LLC.,ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.,Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.,플랜업스타제일차(유),프리지어제이십차(주),플랜업스타제이차㈜, 메리골드제십오차
기타특수관계자	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사	와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사

(3) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기		전분기
특수관계자 분류	회사명	매출등	매입등	매출등	매입등
중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	107,357	-	237,900
종속기업	플랜업스타제일차(유)	-	-	-	-
종속기업	프리지어제이십차(유)	-	-	-	223,213
종속기업	메리골드제십오차	-	119,722	-	64,339
종속기업	플랜업스타제이차(주)	-	-	-	202,208
기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	8,004,658	-	3,163,460	-
합 계		8,004,658	227,079	3,163,460	727,660

(4) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	환산차이	분기말
지배기업	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	-	7,700,000
자본 계			7,700,000	-	-	-	7,700,000
종속기업	Ilsung Development LLC.	대여금	9,693,118	-	-	405,365	10,098,483
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	대여금	1,159,848	-	-	-	1,159,848
중대한 영향력 행사	케이알광주로지스제1호피에프브이	대여금	-	4,100,000	-	-	4,100,000
대여금 계			10,852,966	4,100,000	-	405,365	15,358,331
종속기업	메리골드제십오차	차입금	9,000,000	-	(2,050,000)		6,950,000
차입금 계			9,000,000	-	(2,050,000)	-	6,950,000

&cr;(전분기)

환산차이
특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	환산차이	분기말
지배기업	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	-	7,700,000
자본 계			7,700,000	-	-	-	7,700,000
종속기업	Ilsung Development LLC	대여금	10,662,315	-	-	596,750	11,259,065
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A	대여금	1,159,848	-	-	-	1,159,848
대여금 계			11,822,163	-	-	596,750	12,418,913
종속기업	프리지어제이십차(주)	차입금	15,400,000	-	(3,300,000)	-	12,100,000
	플랜업스타제이차(주)	차입금	23,000,000	-	(5,832,152)	-	17,167,848
	메리골드제십오차(주)	차입금	-	14,000,000	-	-	14,000,000
차입금 계			38,400,000	14,000,000	(9,132,152)	-	43,267,848

(5) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권채무내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기말		전기말
특수관계자 분류	회사명	채권	채무	채권	채무
지배기업	IB Capital Ltd.	-	670,749	-	602,395
중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	113,597	-	46,200
중대한 영향력 행사	케이알광주로지스제1호피에프브이	4,100,000	-	-	-
종속기업	Ilsung Development LLC.	11,013,345	-	10,607,981	-
	Ilsung Development LLC.	(3,724,669)	-	(3,784,906)	-
	ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	1,159,848	-	1,159,848	-
	ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.	(1,159,848)	-	(1,159,848)	-
	Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	5,072	-	4,869	-
	플랜업스타제일차(유)	2,698	-	2,698	-
	메리골드제십오차	-	6,950,000	-	9,000,000
기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	709,188	-	-	5,842,327
합 계		12,105,634	7,734,346	6,830,642	15,490,922

&cr;(6) 당사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
단기급여	287,500	543,890
퇴직급여	114,489	40,831
합 계	401,989	584,721

상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.&cr;

41. 위험관리&cr;&cr;(1) 자본위험관리&cr;

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 당사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.&cr;&cr;당사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금 포함)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다. &cr;

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
차입금총계	125,427,495	95,017,864
차감: 현금 및 현금성자산	(39,469,333)	(21,934,685)
순차입금	85,958,162	73,083,179
자본총계	93,280,417	90,770,437
총자본	179,238,579	163,853,616
자본조달비율	47.96%	44.60%

(2) 금융위험관리&cr;&cr;당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.&cr;

1) 시장위험&cr;&cr;① 외환위험&cr;&cr;당사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)
계정과목	외화금액(*)	환산금액
현금및현금성자산	7,185,197	8,144,421
매출채권	6,983,815	7,916,155
미수금	4,889,547	5,542,302
단기대여금	6,706,497	7,601,814
유동성장기대여금	419,494	475,496
장기대여금	9,390,008	10,643,574
미수수익	1,021,759	1,158,164
자산 계	36,596,317	41,481,926
매입채무	1,157,875	1,312,452
미지급금	1,233,338	1,397,988
미지급비용	76,825	87,081
단기차입금	3,962,739	4,491,765
유동성장기부채	1,545,567	1,751,900
장기차입금	3,214,283	3,643,390
부채 계	11,190,627	12,684,576

(*)미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다.&cr;&cr;당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 분기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	10% 상승시	10% 하락시
외화금융자산	4,872,090	(4,872,090)
외화금융부채	(1,268,458)	1,268,458
합 계	3,603,632	(3,603,632)

&cr; ② 이자율 위험&cr;&cr;이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.&cr;

당사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 당사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 당사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.&cr;&cr;당븐기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 분기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	100bp 상승시	100bp 하락시
이자수익(*1)	7,628	(7,628)
이자비용(*2)	(253,944)	253,944

(*1) 보통예금은 제외하였습니다.&cr;(*2) 회사채는 제외하였습니다. &cr;

③ 가격위험&cr;&cr;당사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.&cr;

2) 신용위험&cr;

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.&cr;&cr;당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다.&cr;

3) 유동성위험 &cr;&cr;당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr;

① 당기말 현재 비파생금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	1년 이내	1년 초과 ~ 5년 이내	합계
매입채무 및 기타지급채무	67,948,584	-	67,948,584
단기차입금(유동성장기부채 포함)	57,758,665	-	57,758,665
장기차입금(사채 포함)	-	67,668,830	67,668,830
금융리스부채	4,146,510	960,981	5,107,491
기타비유동금융부채	-	667,585	667,585
합 계	129,853,759	69,297,396	199,151,155

상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다.&cr;&cr; ② 회사의 금융보증계약의 만기별 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	1년 이내	1년 초과 ~5년 이내	합 계
금융보증계약	3,923,435	35,912,424	39,835,859

상기 금융보증계약은 종속기업에 대한 금융보증계약이며 각 보고기간말 현재 보증이 요구될 수 있는 최대금액을 기준으로 표시하였습니다.&cr; &cr; (3) 공정가치의 측정&cr;

당사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
구분	수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,690,920	8,443,039	29,133,959	20,690,920	8,443,039	29,133,959

당사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.&cr;

43. 건설형 공사계약 &cr;&cr; (1) 당분기 및 전분기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
토 목	251,612,779	19,196,043	28,489,940	242,318,882
건 축	807,186,748	43,666,822	59,032,700	791,820,870
합 계	1,058,799,527	62,862,865	87,522,640	1,034,139,752

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
토 목	322,328,156	208,228	24,309,489	298,226,895
건 축	926,136,285	(71,449)	53,801,991	872,262,845
합 계	1,248,464,441	136,779	78,111,480	1,170,489,740

(2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
	계약자산	계약부채		계약자산	계약부채
	미청구공사	초과청구공사	선수금	미청구공사	초과청구공사	선수금
토 목	19,207,191	693,440	25,176,145	18,067,360	317,247	20,861,438
건 축	35,537,456	3,560	5,586,106	24,559,546	3,080	4,768,835
합 계	54,744,647	697,000	30,762,251	42,626,906	320,327	25,630,273

(3) 당분기 및 전분기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금(*)
토 목	479,532,106	453,910,072	25,622,034	6,459,493
건 축	377,460,547	348,015,266	29,445,281	-
합 계	856,992,653	801,925,338	55,067,315	6,459,493

(*) 유보금은 재무상태표 상 기타비유동금융자산으로 계상되어 있습니다.&cr;

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금
토 목	422,835,005	401,849,233	20,985,772	7,486,974
건 축	357,418,634	331,995,828	25,422,806	-
합 계	780,253,639	733,845,061	46,408,578	7,486,974

(단위: 천원)
구 분	추정총계약&cr;수익의 변동	추정총계약&cr;원가의 변동	분기 손익에&cr;미치는 영향	미래 손익에 &cr;미치는 영향	미청구공사&cr;(초과청구공사) 변동	공사손실&cr;충당부채
토 목	(378,055)	(1,920,274)	(233,161)	1,775,380	(233,161)	3,939
건 축	(5,932,823)	930,045	(3,884,573)	(2,978,295)	(3,884,573)	4,165
합 계	(6,310,878)	(990,229)	(4,117,734)	(1,202,915)	(4,117,734)	8,104

&cr; 당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.

당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.&cr;&cr;(5) 당분기 및 전분기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.&cr;

(당분기)

(단위:천원)
품목	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	미청구공사		공사미수금
품목	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	총 액	손상차손&cr;누계액	총 액	대손&cr;충당금
Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-12-31	57,043,761	100.00%	-	-	217,537	-
가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	2022-11-30	169,923,809	6.97%	-	-	-	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2021-12-31	33,804,194	80.88%	-	-	-	-
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-
구리-포천 고속도로 건설공사 (*)	2012-04-02	2017-11-30	69,460,607	99.44%	-	-	-	-
김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업	2020-08-28	착공일로부터 27개월	33,672,727	0.00%	-	-	-	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2023-03-31	40,512,727	99.97%	2,959,518	-	-	-
대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-
대구 범물동 공동주택 신축사업	2019-10-14	2022-11-12	31,076,000	21.62%	2,794,757	-	1,045,000	-
삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	2019-04-29	2021-12-31	130,128,340	53.88%	8,950,061	-	7,207,729	-
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	2019-02-27	2021-11-07	28,316,439	55.37%	2,195,251	-	7,470,293	-
신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	49,258,709	87.10%	9,663,185	-	-	-
안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-
양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	2019-12-12	2022-07-06	143,145,589	29.76%	7,893,800	-	-	-
양주회천A-24BL5공구	2020-12-08	2023-07-03	70,538,180	0.00%	-	-	-	-
영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사	2021-03-22	2026-03-23	19,574,098	0.57%	112,314	-	-	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	44,808,560	95.77%	-	-	-	-
제2교통센터 단기주차장 증축공사	2019-09-26	2022-11-26	31,867,222	42.11%	-	-	-	-
제주 노형동 생활형 숙박시설	2019-12-11	2023-02-14	31,557,102	7.52%	833,458	-	-	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS (*)	2016-03-29	2019-02-22	116,255,056	99.90%	492,137	-	-	-
청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	54,438,207	49.16%	-	-	-	-
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	2022-05-27	34,323,916	16.14%	-	-	-	-
파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2022-03-19	67,571,036	73.80%	3,745,422	-	3,765,126	-
포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업	2021-02-04	착공일로부터 26개월	45,763,280	0.00%	-	-	-	-
필리핀 CLLEX PKG3	2016-10-18	2021-06-02	40,193,947	82.52%	-	-	-	-
필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	2018-03-19	2021-06-30	18,866,010	47.26%	-	-	-	-
하남 감일지구 도시형생활주택 신축사업	2020-06-16	2022-04-10	17,772,000	29.96%	2,051,595	-	-	-
학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	2022-05-31	56,591,466	35.23%	7,015,937	-	458	-
합 계			1,650,456,637		48,707,435	-	19,706,143	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성&cr;&cr;(전분기)

(단위:천원)
품목	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	미청구공사		공사미수금
품목	계약일	공사기한	수주총액	진행률&cr;(%)	총 액	손상차손&cr;누계액	총 액	대손&cr;충당금
Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-06-30	48,539,000	64.56%	-	-	12,888,700	-
가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	착공일로부터30개월	169,059,899	0.02%	41,963	-	-	-
계산한우리아파트구역주택재건축정비사업(*)	2017-03-27	2020-01-31	48,571,243	93.63%	-	-	20,576,842	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	29,812,840	69.22%	-	-	4,048,000	-
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930,000	0.00%	-	-	-	-
구리-포천 고속도로 건설공사(*)	2012-04-02	2017-11-30	69,506,525	99.26%	-	-	7,680	-
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구(*)	2017-12-29	2020-03-12	28,622,848	98.89%	-	-	-	-
김포구래지구 오피스텔 신축공사	2018-01-29	2020-06-30	28,553,494	84.48%	2,520,596	-	-	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2020-06-30	40,992,152	99.99%	6,712,829	-	-	-
대구 광명아파트 주택재건축정비사업	2014-11-27	2020-04-30	115,746,810	95.26%	-	-	38,113,764	-
대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,021,649	0.00%	-	-	-	-
대구 범물동 공동주택 신축사업	2019-10-14	착공일로부터27개월	31,076,000	0.01%	1,670	-	-	-
삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사	2019-04-29	2021-12-31	130,128,340	8.53%	1,132,779	-	-	-
서귀동 생활형숙박시설 신축공사	2016-10-27	2019-12-31	20,016,939	100.00%	10,000	-	-	-
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	2019-02-27	2021-11-07	35,332,500	19.55%	3,194,405	-	1,420,815	-
신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	46,118,467	57.73%	7,944,088	-	1,208,238	-
안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042,006	0.00%	-	-	-	-
양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	2019-12-12	2022-07-06	140,917,159	0.74%	1,041,351	-	-	-
영종도 운서동 스카이탑 신축공사	2017-11-21	2020-06-11	28,839,404	79.44%	1,899,815	-	-	-
영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	2017-07-26	2020-04-30	25,890,692	91.06%	1,677,247	-	-	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	44,201,724	85.46%	-	-	-	-
일산동구 장항동 복합시설 신축공사(*)	2017-12-12	2020-01-20	22,051,900	96.31%	1,239,275	-	4,400,110	-
제2교통센터 단기주차장 증축공사	2019-09-26	2022-11-26	31,867,222	7.73%	-	-	-	-
제주 노형동 생활형 숙박시설	2019-12-11	착공일로부터 29개월	31,557,102	0.17%	52,976	-	-	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS(*)	2016-03-29	2019-02-22	117,902,694	99.23%	1,350,207	-	-	-
청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000,000	0.00%	-	-	-	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	50,411,368	37.40%	-	-	-	-
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	2022-05-27	34,323,916	0.65%	-	-	-	-
통영 죽림신도시 공동주택 신축사업	2019-04-04	착공일로부터32개월	43,458,187	0.00%	-	-	-	-
파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사(*)	2014-04-23	2019-08-31	85,824,189	99.91%	899,684	-	-	-
파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2021-06-18	55,536,500	54.14%	4,415,003	-	2,642,775	-
필리핀 CLLEX PKG3	2016-12-07	2020-04-23	40,193,947	50.03%	-	-	-	-
필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	2018-03-19	2020-11-29	18,866,010	26.93%	-	-	-	-
학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	2022-01-21	49,047,055	4.09%	711,812	-	458	-
합 계			1,876,959,781		34,845,700	-	85,307,382	-

(*) 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성 &cr;

(6) 당분기와 전분기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(당분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	분기분양수입액	분양대금회수&cr;누계액	분양미수금 (*)
김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800
합 계	177,249,350	162,874,475	-	162,088,355	786,120

(*)분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다.&cr;&cr; (전분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액	분양수입누계액	분기분양수입액	분양대금회수&cr;누계액	분양미수금 (*)
김포한강신도시 일성트루엘	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800
합 계	177,249,350	162,874,475	-	162,088,355	786,120

&cr;(7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 당사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
기초	16,715	43,227
전입액	-	-
환입액	(8,611)	(35,471)
기말	8,104	7,756

&cr;44. 합작 공사의 내용

(단위: 천원)
합작공사단위명	총공사금액	당사계약액	당사지분	대표사
2015년 다산도시개발 지금 1공구 가이설 지장이전 관로공사	184,790	92,395	50.00%	일성건설
경부고속도로 남사나들목 신축공사	21,002,129	10,531,548	50.15%	일성건설
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	169,020,969	33,804,194	20.00%	대우건설
고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구)	129,568,530	12,956,853	10.00%	KCC건설
고창일반산업단지 조성사업(토목공사)	16,951,818	8,645,427	51.00%	일성건설
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	73,100,000	21,930,000	30.00%	두산건설
구리-포천 고속도로 건설공사	1,389,212,140	69,460,607	5.00%	대우건설
남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사	1,589,362	1,060,104	66.70%	일성건설
남양주 다산지금지구 부지조성공사	81,025,455	40,512,727	50.00%	일성건설
대구 노원2동 주택재개발정비사업	254,944,410	130,021,649	51.00%	일성건설
라오스 사바나캣 농촌개발사업	30,415,728	16,728,651	55.00%	일성건설
문경시 고형연료 생산시설 보완 및 증설 공사	11,000,000	4,400,000	40.00%	삼천리이에스
보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	83,822,727	16,764,545	20.00%	코오롱건설
부산진구 부전동 생활형 숙박시설 신축사업	21,840,772	16,568,079	75.86%	일성건설
서울도시철도7호선 석남연장선 건축 및 기계설비공사	28,594,729	14,011,417	49.00%	계룡건설
서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사	159,748,000	16,394,534	10.26%	현대산업개발
세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	281,766,364	14,088,318	5.00%	한화건설
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	37,755,252	28,316,439	75.00%	일성건설
송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사	80,733,800	8,073,380	10.00%	한진중공업
신림선 경전철 민간투자사업	703,695,840	49,258,709	7.00%	대림산업
양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	159,050,654	143,145,589	90.00%	일성건설
양주회천A-24BL5공구	100,768,829	70,538,180	70.00%	일성건설
영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사	24,467,623	19,574,098	80.00%	일성건설
영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사	30,634,730	6,126,946	20.00%	남양건설
위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	30,999,091	4,649,864	15.00%	KCC건설
인천공항 화물터미널E 신축공사	27,917,040	2,791,704	10.00%	한진중공업
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	91,446,040	44,808,560	49.00%	코오롱건설
전주시 탄소섬유공단 스팀생산시설 및 발전시설 공사	38,000,000	15,200,000	40.00%	삼천리이에스
제2교통센터 단기주차장 증축공사	83,861,111	31,867,222	38.00%	두산건설
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	90,730,345	54,438,207	60.00%	일성건설
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	67,301,796	34,323,916	51.00%	일성건설
필리핀 CLLEX PKG3	55,824,926	40,193,947	72.00%	일성건설
합 계	4,376,975,000	981,277,809

&cr;45. 계약자산과 계약부채&cr;

(1) 당사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
미청구공사	54,744,647	42,626,906
대손충당금	(524,388)	(526,968)
계약자산 합계	54,220,259	42,099,938
공사선수금	30,762,251	25,630,273
초과청구공사	697,000	320,327
계약부채 합계	31,459,251	25,950,600

&cr; (2) 계약부채에 대해 인식한 수익&cr;&cr;전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
기초의 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익
공사선수금	16,436,843
초과청구공사	64,834
합 계	16,501,677

(3) 계약 미이행 부분&cr;&cr;계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
공사계약	1,034,139,752

&cr; 상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.

6. 기타 재무에 관한 사항

1. 대손충당금 설정현황

(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역&cr; (단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금&cr;설정률(%)
제44기 1분기	매출채권	79,072	1,415	1.8
	단기대여금	17,030	3,049	17.9
	미수금	16,716	5,187	31.0
	미수수익	1,365	915	67.0
	선급금	15,612	2,142	13.7
	장기대여금	27,346	3,310	12.1
	장기미수채권	16,509	1,940	11.8
	합 계	173,650	17,958	10.3
제43기	매출채권	57,292	1,419	2.5
	단기대여금	11,666	3,049	26.1
	미수금	15,632	5,187	33.2
	미수수익	1,123	915	81.5
	선급금	13,536	2,142	15.8
	장기대여금	26,928	3,197	11.9
	장기미수채권	16,601	1,945	11.7
	합 계	142,778	17,854	12.5
제42기	매출채권	139,438	7,649	5.5
	단기대여금	59,832	14,393	24.1
	미수금	15,124	5,187	34.3
	미수수익	1,465	915	62.5
	선급금	20,999	1,342	6.4
	장기대여금	13,572	1,381	10.2
	장기미수채권	1,405	154	11.0
	합 계	251,835	31,021	12.3

&cr; (2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황&cr; (단 위 : 백만원)

구 분	제44기 1분기	제43기	제42기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	17,854	31,021	29,381
2. 회계정책 변경효과(*1)	-	-	-
3. 순대손처리액	- 112	15,861	-
① 대손처리액(상각채권액)	-	5,003
② 상각채권회수액	-	-	-
③ 계정 대체(*2)	-	10,685	-
④ 환산 차이	- 112	173	-
4. 대손상각비 계상(환입)액	(8)	2,694	1,640
5. 기말 대손충당금 잔액합계	17,958	17,854	31,021

(*1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'의 적용으로 인하여 기초잔액이 조정되었습니다.&cr;(*2) 투자부동산으로 계정 대체 되었습니다.&cr; &cr; (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침&cr;① 대손충당금 설정방침&cr;연결회사는 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권 및 기타채권에 대한 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 판단하고, 손상사건이 매출채권의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에 대손충당금 계정에 추가하거나 환입하는 방법으로 처리하였습니다.&cr;현재기준으로 손상사건의 발생 또는 향후 발생 징후가 없는 경우에는 채권의 존속기간에 대한 기대신용손실을 추정하여 대손충당금을 설정하였습니다.&cr;대손충당금을 추가할 경우에는 공사매출 관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비로, 비경상적 기타채권은 기타이익(손실)의 대손상각비로 처리하고 있으며 환입할 경우에는 공사매출관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비에서 차감하고, 비경상적 기타채권은 기타이익(손실)의 대손충당금환입으로 처리하고 있습니다.&cr; &cr; ② 대손충당금 설정방법&cr;연결회사는 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권 및 기타채권에 대한 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 판단하고, 손상사건이 매출채권의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에 대손충당금 계정에 추가하거나 환입하는 방법으로 처리하였습니다.&cr;현재기준으로 손상사건의 발생 또는 향후 발생 징후가 없는 경우에는 채권의 존속기간에 대한 기대신용손실을 추정하여 대손충당금을 설정하였습니다.&cr;대손충당금을 추가할 경우에는 공사매출 관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비로, 비경상적 기타채권은 기타이익(손실)의 대손상각비로 처리하고 있으며 환입할 경우에는 공사매출관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비에서 차감하고, 비경상적 기타채권은 기타이익(손실)의 대손충당금환입으로 처리하고 있습니다.&cr;&cr;(4) 연결회사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말의 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합계
기대 손실률	0.03%	0.04%	97.80%	0.03%
총 장부금액	47,931	5,466	2	53,398
손실충당금	15	2	2	18

&cr; (5) 보고기간종료일 현재 개별적으로 손상여부를 평가하는 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

구분	당분기말		전기말
구분	매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권
채권총액	3,266	33,019	3,894	27,218
대손충당금	(1,400)	(7,077)	(1,400)	(7,076)
장부가액	1,866	25,942	2,494	20,142

&cr; (6) 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.&cr; (당분기)

(단위: 백만원)
구분	기초금액	채권제각(*1)	대손상각비	분기말잔액
매출채권	1,419	-	(4)	1,415
기타수취채권	7,076	-	-	7,076
합 계	8,495	-	(4)	8,491

(전분기)

(단위: 백만원)
구분	기초금액	채권제각	대손상각비	분기말잔액
매출채권	7,649	- 1,041	(226)	6,382
기타수취채권	16,431	- 9,644	(745)	6,042
합 계	24,080	- 10,685	(971)	12,424

&cr; 2 . 재고자산의 보유 및 실사내역 등 &cr; (1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황&cr; (단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제44기 1분기	제43기	제42기
건 설	완성주택	2,458	-	2,435
	용지	10,468	10,468	10,468
	원재료	60	80	1,767
	가설재	68	453	513
	저장품	-	-	4
	미완성주택	-	-	-
	조경재	421	390	390
	소 계	13,475	11,391	15,577
합 계	완성주택	2,458	-	2,435
	용지	10,468	10,468	10,468
	원재료	60	80	1,767
	가설재	68	453	513
	저장품	-	-	4
	미완성주택	-	-	-
	조경재	421	390	390
	합 계	13,475	11,391	15,577
총자산대비 재고자산 구성비율(%)		3.73%	3.81%	4.44%
[재고자산합계÷기말자산총계×100]		3.73%	3.81%	4.44%
재고자산회전율(회수)		24.2회	23.1회	20.0회
[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]		24.2회	23.1회	20.0회

&cr; (2) 현장감사 주요내용 등

수행시기			투입인원				주요 감사업무 수행내용
수행시기			상주		비상주		주요 감사업무 수행내용
2020.07	10	일	4	명	-	명	반기검토
2020.10	10	일	4	명	-	명	중간감사
2020.12	4	일	2	명	-	명	현장실사
2020.12.	3	일	1	명	2	명	내부통제의 이해 및 평가
2021.01	1	일	1	명	-	명	금융실사
2021.02	10	일	4	명	-	명	별도 및 연결재무제표 기말감사

- 현장감사시 외부감사인(대현회계법인) 참여

&cr; 3. 공정가치의 측정&cr;

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당 분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.&cr;

(단위: 백만원)
구분	당분기말			전기말
구분	수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,691	8,443	29,134	20,691	8,443	29,134

&cr; 연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.&cr;

4. 진행률적용 수주상황

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11013#*진행률적용수주계약현황*.dsl 31_진행률적용수주계약현황(별도,개별)

(단위 : 백만원)

일성건설㈜Parc.1 공공지하보도 설치공사와이이십이프로젝트금융투자 주식회사2018.03.312020-12-3157,044100.00--218-일성건설㈜가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합2016.04.082022-11-30169,9246.97----일성건설㈜고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)한국도로공사 대구순환건설사업단2015.03.092021-12-3133,80480.88----일성건설㈜광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사주식회사 이아이지 연료전지2017.09.26착공일로부터 12개월21,9300.00----일성건설㈜구리-포천 고속도로 건설공사 (*)서울북부고속도로㈜2012.04.022017-11-3069,46199.43----일성건설㈜김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업김포도시공사2020.08.28실 착공일로부터 27개월33,6730.00----일성건설㈜남양주 다산지금지구 부지조성공사경기도시공사2014.09.302023-03-3140,51399.972,960---일성건설㈜대구 노원2동 주택재개발정비사업노원2동 주택재개발정비사업조합2015.08.12착공일로부터30개월130,0220.00----일성건설㈜대구 범물동 공동주택 신축사업주식회사 동인산업개발2019.10.142022-11-1231,07621.622,795-1,045-일성건설㈜삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사삼척에버빌디오션지역주택조합2019.04.292021-12-31130,12853.888,950-7,208-일성건설㈜속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업시티엔티쳐㈜2019.02.272021-11-0728,31655.372,195-7,470-일성건설㈜신림선 경전철 민간투자사업남서울경전철㈜2015.08.312022-02-0349,25987.109,663---일성건설㈜안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업향림아파트지구 주택재건축정비사업조합2018.05.24착공일로부터25개월42,0420.00----일성건설㈜양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구한국토지주택공사2019.12.122022-07-06143,14629.767,894---일성건설㈜양주회천A-24BL5공구한국토지주택공사 서울지역본부2020.12.082023-07-0370,5380.00----일성건설㈜영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사국가철도공단2021.03.222026-03-2319,5740.57112---일성건설㈜인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사인천광역시 도시철도건설본부2016.06.292021-04-1044,80995.77----일성건설㈜제2교통센터 단기주차장 증축공사인천국제공항공사2019.09.262022-11-2631,86742.11----일성건설㈜제주 노형동 생활형 숙박시설㈜노형산업개발2019.12.112023-02-1431,5577.52833---일성건설㈜주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS (*)한국토지주택공사2016.03.292019-02-22116,25599.90492---일성건설㈜청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사국사산업단지 주식회사2017.10.26착공일로부터 20개월20,0000.00----일성건설㈜충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사대전지방국토관리청2017.05.222024-04-1454,43849.16----일성건설㈜캄보디아 5번국도 중부구간 CP1MPWT(캄보디아 공공사업교통부)2019.01.282022-05-2734,32416.76----일성건설㈜파라과이 Natalio 수출국도 건설공사MOPC(파라과이 건설교통부)2018.02.142022-03-1967,57172.913,745-3,765-일성건설㈜포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업주식회사새누리홀딩스2021.02.04실 착공일로부터 26개월45,7630.00----일성건설㈜필리핀 CLLEX PKG3DPWH (필리핀 도로청)2016.10.182021-06-0240,19480.30----일성건설㈜필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사DPWH (필리핀 도로청)2018.03.192021-06-3018,86647.25----일성건설㈜하남 감일지구 도시형생활주택 신축사업우리자산신탁㈜2020.06.162022-04-1017,77229.962,052---일성건설㈜학익2주택재개발정비사업학익2 주택재개발정비사업조합2018.04.162022-05-3156,59135.237,016----48,707 - 19,706 -

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사		공사미수금
회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	총액	손상차손&cr;누계액	총액	대손&cr;충당금
합 계

(*)완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성&cr;- 상기 진행률의 단위는 %입니다. &cr; &cr; 5. 채무증권 발행실적 등 &cr;

채무증권 발행실적 2021.03.31(단위 : 백만원, %)

(기준일 :

)

일성건설(주)회사채사모2019.09.262,8003.674BB+2021.09.26미상환아이비케이투자증권일성건설(주)회사채사모2019.10.241,4003.689BB+2021.10.24미상환메리츠종합금융증권일성건설(주)회사채사모2019.11.287353.727BB+2021.11.28미상환교보증권일성건설(주)회사채사모2020.03.268503.526BB+2021.03.26미상환코리아에셋투자증권일성건설(주)회사채사모2020.11.2611,0002.639BB+2023.11.26미상환유진투자증권일성건설(주)회사채사모2020.11.2612,0002.639BB+2023.11.26미상환유진투자증권29,635----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급&cr;(평가기관)	만기일	상환&cr;여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

2017.09.22에 발행한 제55회 회사채 3,500백만원은 2019.09.26에 700백만원은 상환되었으며 제62회 회사채로 2,800백만원이 차환발행 되었습니다.&cr;2017.10.30에 발행한 제56회 회사채 1,750백만원은 2019.10.24에 350백만원은 상환되었으며 제63회 회사채로 1,400백만원이 차환발행 되었습니다. &cr;2017.12.18에 발행한 제57회 회사채 1,050백만원은 2019.11.28에 315백만원은 상환되었으며 제64회 회사채로 735백만원이 차환발행 되었습니다. &cr;2018.03.22에 발행한 제58회 회사채 1,225백만원은 2020.03.26에 375백만원은 상환되었으며 제65회 회사채로 850백만원이 차환발행 되었습니다. &cr; 2018.06.26에 발행한 제59회 회사채 1,225백만원은 2020.06.25에 375백만원은 상환되었으며 제66회 회사채로 850백만원이 차환발행 되었습니다.&cr;

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl

기업어음증권 미상환 잔액 2021년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

---------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과&cr;30일이하	30일초과&cr;90일이하	90일초과&cr;180일이하	180일초과&cr;1년이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

단기사채 미상환 잔액 2021년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과&cr;30일이하	30일초과&cr;90일이하	90일초과&cr;180일이하	180일초과&cr;1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

회사채 미상환 잔액 2021년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

--------5,78585023,000----29,6355,78585023,000----29,635

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년초과&cr;4년이하	4년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

* 상기 회사채 미상환 잔액은 별도재무제표와 연결재무제표상의 잔액이 같습니다.&cr;

신종자본증권 미상환 잔액 2021년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

-------------7,700-7,700-----7,700-7,700

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과&cr;15년이하	15년초과&cr;20년이하	20년초과&cr;30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

- 2018년 11월 1일 신종자본증권 금 77억원이 발행되어 보고서 제출일 현재 2048년 11월 만기인 미상환 잔액 은 77억원이 있습니다. &cr;- 보고서제출일 (2021.05.17) 현재 신종자본증권 35억원이 추가 발행되었습니다. (2021년 5월 12일 발행) 2051년 만기 (발행일로부터 30년) 미상환잔액 35억원입니다. 신종자본증권 인수인은 스톤리버(유)입니다. &cr; - 상기 신종자본증권 미상환 잔액은 연결재무제표와 별도재무제표의 금액이 같습니다.&cr;

조건부자본증권 미상환 잔액 2021년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

------------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년초과&cr;4년이하	4년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과&cr;20년이하	20년초과&cr;30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

- 기업공시서식 작성기준에 따라 분/반기 보고서의 이사의 경영진단 및 분석의견은&cr;기재를 생략합니다.

V. 감사인의 감사의견 등

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr; 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11013#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함)

제44기(당기)대현회계법인---제43기(전기)대현회계법인적정-일반사항, 총계약원가 추정의 불확실성, 미청구공사금액 회수가능성제42기(전전기)대현회계법인적정-일반사항, 투입법에 따른 수익인식, 총계약원가 추정의 불확실성, 공사진행률 산정, 미청구공사금액 회수가능성, 공사변경에 대한 회계처리

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

2. 감사용역 체결현황&cr; (단위 : 원)

제44기(당기)대현회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사180,000,0002,450시간180,000,000-제43기(전기)대현회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사180,000,0002,450시간180,000,0002,138시간제42기(전전기)대현회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사180,000,0002,450시간180,000,0002,181시간

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역		실제수행내역
사업연도	감사인	내 용	보수	시간	보수	시간

* 감사계약내역은 연간기준임.&cr;

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

---------------------------------

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

&cr; 4. 내부통제에 관한 사항&cr; 경영자는 내부회계관리제도 운영실태 평가결과, 2020년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도모범규준'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 의견을 표명하였습니다. &cr;또한 당사는 상기 내부회계관리제도를 강화하고자 외부 전문가 '삼일회계법인'을 통한 내부회계관리제도 추가구축 자문을 받았으며, 준법경영실실을 통한 내부 감사 및 국내외 사업 리스크관리를 진행하고 있습니다. &cr;

◆click◆『내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과』 삽입 11013#*회계감사인과논의한결과.dsl 46_회계감사인과논의한결과

5. 내부감사기구와 회계감사인간 주요 논의 사항

12020.04.15회사측: 감사, 재무담당이사 총 2인&cr;감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 총 2인서면회의감사팀 구성, 감사투입시간 및 감사계획, 경영진 및 감사인의 책임, 감사인의 독립성 등22021.03.13회사측: 감사, 재무담당이사 총 2인&cr;감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 총 2인서면회의감사에서의 유의적 발견사항, 감사인의 독립성 등

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

◆click◆『조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보』 삽입 11013#*조정협의회내용및재무제표불일치정보.dsl

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요&cr;&cr; 제44기 분기보고서 작성 기준일 현재 당사의 이사회는 3명의 상근이사와 1명의 사외이사로 구성되어 있습니다. 이사회는 회사의 전반적인 경영의 주요정책을 결정하며, 이사후보의 인적사항에 관해서는 주총 전 공시하고 대부분의 이사후보는 이사회의 추천을 주주가 찬성하는 방식으로 승인됩니다. 이사회 의장은 이사회에서 정하며 이사회 의장은 대표이사 겸직일 수도 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 Ⅷ장의 임원의 현황을 참조하시기 바랍니다.&cr;&cr;

나. 이사회의 권한 내용&cr;&cr;1) 이사회는 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, &cr; 다음에 열거된 업무집행에 관한 중요사항을 의결한다. &cr; ① 상법 및 정관상의 이사회 결의사항 &cr; - 주주총회의 소집 &cr; - 영업보고서의 승인 &cr; - 재무제표의 승인 &cr; - 대표이사의 선임 및 해임 &cr; - 공동대표의 결정 &cr; - 지배인의 선임 및 해임 &cr; - 지점의 설치, 이전 및 폐지 &cr; - 신주발행사항의 결정, 실권주 처리 &cr; - 일반공모증자방식에 의한 신주발행 &cr; - 사채의 모집 &cr; - 전환사채의 발행사항의 결정 &cr; - 신주인수권부사채의 발행사항의 결정 &cr; - 신주인수권의 양도성의 결정 &cr; - 준비금의 자본전입 &cr; - 이사와 회사 간의 거래의 승인 &cr; - 이사의 겸업승인 &cr; - 명의개서 대리인의 지정 &cr; - 주주명부 폐쇄기간의 결정 &cr; - 사외이사인 감사위원의 선임과 해임 &cr; - 위원회 설치 및 위원회 설치의 경우 위원회 위원의 선임과 해임 &cr; - 위원회 결의에 대한 재결의 &cr; - 간이합병, 소규모 합병의 결정 &cr;&cr; ② 주주총회 상정안에 관한 사항 &cr; - 영업의 전부, 중요한 일부의 양도 &cr; - 영업전부의 임대 또는 경영위임 &cr; - 타인과 영업의 손익전부를 같이하는 계약의 체결, 변경 또는 해약 &cr; - 영업전부의 양수 &cr; - 주식배당 &cr; - 외부감사인 선임 &cr; - 자본감소 &cr; - 정관변경안 &cr; - 이사의 보수안 &cr; - 이사 및 사외이사 아닌 감사위원회 위원의 선임·해임안 &cr; - 회사의 해산, 합병, 분할, 분할합병, 회사의 계속 &cr; - 주식의 액면미달의 발행 &cr; - 이사의 회사에 대한 책임의 면제 &cr; - 주식매수 선택권의 부여 &cr; - 기타 주주총회에 부의할 안건 &cr;&cr; ③ 중요한 재무에 관한 사항 &cr; - 자산재평가 &cr; - 중요한 대규모 시설투자 및 출자 &cr; - 일정규모 이상의 자산의 처분·자금의 차입·타인을 위한 담보제공 및 보증 &cr; - 공정거래법상의 대규모 내부거래 &cr;&cr; ④ 중장기전략 및 사업정책에 관한 사항 &cr; - 전략적 사업방향 &cr; - 당년도 업적 및 차년도 사업계획, 목표합의 &cr;&cr; ⑤ 인사관련 사항 &cr; - 집행임원에 관한 인사 및 보수 &cr; - 재무담당 최고임원의 선임 &cr;&cr; ⑥ 기타 법령 및 정관에 정하여진 사항, 주주총회로 부터 위임받은 사항 및 대표&cr; 이사가 필요하다고 인정하는 사항 &cr;2) 이사회의 부의사항으로 정하여지지 아니한 업무집행에 관한 사항은 대표이사에 위임한다. &cr; 3) 이사회는 이사의 직무의 집행을 감독한다.

다. 사외이사 현황

성 명	주 요 경 력	최대주주등과의&cr; 이해관계	대내외 교육 참여현황	비 고
이재영	한국토지주택공사 &cr;사장	해당사항없음	-	2020년3월30일제42기정기주주총회에서 신규선임

라. 이사회의 운영에 관한 사항 &cr; (1) 이사회 운영규정의 주요내용 정관규정에 의함&cr; 제37조(이사회의 구성과 소집) &cr; ① 이사회는 이사로 구성하며 이 회사업무의 중요사항을 결의한다.&cr; ② 이사회는 각 이사가 소집한다. 그러나 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그러하지 아니하다. &cr; ③ 이사회를 소집하는 이사는 이사회 회일 1일전에 각 이사 및 감사에게 통지하여&cr;소집한다. 그러나 이사 및 감사 전원의 동의가 있을 때에는 소집절차를 생략할&cr;수 있다.&cr; ④ 이사회의 의장은 이사회에서 정한다. 다만, 제2항의 단서에 따라 이사회의 소집&cr;권자를 이사회에서 따로 정한 경우에는 그 이사를 의장으로 한다.&cr; 제38조(이사회의 결의방법) &cr; ① 이사회의 결의는 이사 과반수의 출석과 출석이사의 과반수로 한다.&cr;다만 상법 제 397조의(회사기회유용금지) 및 제 398조(자기거래금지)에 해당하는&cr;사안에 대한 이사회 결의는 이사 3분의 2이상의 수로 한다.&cr; ② 이사회는 이사의 전부 또는 일부가 직접 회의에 출석하지 아니하고 모든 이사가&cr;음성을 동시에 송.수신하는 통신수단에 의하여 결의에 참가하는 것을 허용할수&cr;있다. 이 경우 당해 이사는 이사회에 직접 출석한 것으로 본다.&cr; ③ 이사회 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 자는 의결권을 행사하지 못한다. 제39조(이사회의 의사록)&cr; ① 이사회의 의사에 관하여는 의사록을 작성하여야 한다.&cr; ② 의사록에는 의사의 안건, 경과요령, 그 결과, 반대하는 자와 그 반대이유를 기재&cr;하고 출석한 이사 및 감사가 기명날인 또는 서명하여야 한다. &cr;

(2) 이사회 주요 의결사항

회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr;여부	이사의 성명
				유필상 &cr;대표이사&cr;(출석률: 100%)	박태언&cr;사내이사&cr;(출석률: 100%)	이재영&cr;사외이사&cr;(출석률: 100%)	정기현&cr;사내이사&cr;(출석률: 100%)
				참석(찬반)여부	참석(찬반)여부	참석(찬반)여부	참석(찬반)여부
1	2021.01.07	2021년 안전 및 보건에 관한 계획 승인의 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
2	2021.01.07	경기도 광주시 복합물류센터 개발사업 출자자협약의 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
3	2021.01.18	농업회사법인설립 승인의 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
4	2021.02.01	파라과이 건설 계약 입찰 참여의 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
5	2021.02.16	인천 서구 가좌라이프 중도금대출 관련 협약서, 기타서류등의 작성, 체결, 제출 및 이행에 대한 승인 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
6	2021.02.16	인천 서구 가좌라이프 중도금대출에 대한 연대보증 입보승인의 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
7	2021.02.23	제43기(2020)회계연도에 대한 연결재무제표 승인의 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
8	2021.02.24	제43기 회게연도의 내부회계관리제도의 운영실태 보고 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
9	2021.03.03	제43기 정기주주총회 개최의 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
10	2021.03.03	현금 배당 결정의 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
11	2021.03.19	제43기 (2020년)회계연도에 대한 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서포함) 승인의 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
12	2021.03.25	국민은행 일반자금대출 한도약정 연장의 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
13	2021.03.29	신규대출 차입에 관한 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
14	2021.03.29	주총의사록	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
15	2021.04.01	하나은행 춘천용지담보대출 연장의 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
16	2021.05.06	우리은행 일반자금대출 한도약정 연장의 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
17	2021.05.11	대구범물동 공동주택 신축사업 중도금 대출 약정 등의 작성,체결,제출 및 이행에 대한 승인의 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)
18	2021.05.12	제69회 무보증 사모사채 (신종자본증권) 발행의 건	가결	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)	참석&cr; (찬성)

- 2021년 3월 29일 사내이사 정기현이 주주총회 가결로 신규선임되었습니다. &cr; &cr; 마. 이사의 독립성&cr;&cr; 당사의 이사회는 이사회규정에 따라 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사 경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요사항을 의결합니다. 이사회는 이사 전원으로 구성하고, 이사회 의장은 대표이사로 하며, 의장이 직무를 수행할 수 없을 경우에는 이사회에서 정하는 순서에 따릅니다. &cr; 보고서제출일 현재 대표이사는 유필상 대표이사이며 2020년 3월 30일 강영길 대표이사의 임기만료로 이사회 추천 주주총회에서 선임되었습니다. 회사와의 거래는 없고, 최대주주 또는 주요주주와의 이해관계가 없습니다. &cr;또한 보고서제출일 현재 사외이사는 이재영 사외이사이며 2020년 3월 30일 김범수 사외이사 임기만료 및 이사회 추천으로 주주총회에서 선임되었으며, 회사와의 거래는 없고, 최대주주 또는 주요주주와의 이해관계가 없습니다.

성명	선임배경	임기	연임여부(횟수)	추천인	이사로서의&cr;활동분야	회사와의&cr;거래	최대주주와의&cr;이해관계
유필상	당사의 해당 산업 분야 전문가	2023년03월	신규선임	이사회	대표이사	-	없음
박태언	당사의 해당 산업 분야 전문가	2024년03월	연임(3회)	이사회	사내이사	-	없음
이재영	당사의 해당 산업 분야 전문가	2023년03월	신규선임	이사회	사외이사	-	없음
정기현	당사의 해당 산업 분야 전문가	2024년03월	신규선임	이사회	사내이사	-	없음

- 사내이사 정기현이 2021년 3월 29일 신규선임되었습니다.&cr;- 사내이사 박태언이 2021년 3월 29일 재선임되었습니다. &cr;&cr;사외이사 및 그 변동현황

(단위 : 명)

41---

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황
이사의 수	사외이사 수	선임	해임	중도퇴임

- 사내이사 이기현은 2021년 3월29일 신규선임되었습니다.&cr;- 사내이사 박태언이 2021년 3월 29일 재선임되었습니다. &cr;

◆click◆『사외이사 교육실시 현황』 삽입 11013#*_사외이사_교육_*.dsl 40_02_사외이사_교육_미실시내역

사외이사 교육 미실시 내역

교육실시 예정

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

(*) 2021년 연간 1회 이상의 사내, 사외 교육을 실시 예정입니다.

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사에 관한 사항&cr; 당사는 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 주주총회의 결의에 의하여 선임된 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다 . 감사 는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류을 해당 부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.&cr;

나. 감사의 인적사항

성 명	주 요 경 력	비 고
이종섭	공인회계사&cr;대영회계법인 감사본부	2020년3월30일 임기만료 퇴임하였으나, 상법제386조 및 제 415조 규정에 의하여 임기연장중 2021년 3월 29일 신규선임되었습니다.

&cr; 다. 감사위원회 위원의 독립성 &cr;&cr;당사는 감사의 원활한 감사업무 및 감사업무에 필요한 경영정보 접근을 위하여 당사의 정관에 다음과 같은 규정을 두고 있습니다.

구 분

정관상 감사의 직무 내용

제41조의5

(감사의 직무)

① 감사는 이 회사의 회계와 업무를 감사한다.

② 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다.

③ 감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우 에는 소집권자를 말한다.)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다.

④ 제3항의 청구를 하였는데도 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다.) &cr; 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다.

⑤ 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시 총회의&cr; 소집을 청구할 수 있다.

⑥ 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고 를 요구 할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확 인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다.

⑦ 감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다.

&cr; 라. 감사의 주요활동내역

회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr;여부	감사별 참석(찬반)여부	비고
회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr;여부	이종섭&cr;(출석률: 100%)	비고
1	2021.01.07	2021년 안전 및 보건에 관한 계획 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
2	2021.01.07	경기도 광주시 복합물류센터 개발사업 출자자협약의 건	가결	참석(찬성)
3	2021.01.18	농업회사법인설립 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
4	2021.02.01	파라과이 건설 계약 입찰 참여의 건	가결	참석(찬성)	-
5	2021.02.16	인천 서구 가좌라이프 중도금대출 관련 협약서, 기타서류등의 작성, 체결, 제출 및 이행에 대한 승인 건	가결	참석(찬성)	-
6	2021.02.16	인천 서구 가좌라이프 중도금대출에 대한 연대보증 입보승인의 건	가결	참석(찬성)	-
7	2021.02.23	제43기(2020)회계연도에 대한 연결재무제표 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
8	2021.02.24	제43기 회게연도의 내부회계관리제도의 운영실태 보고 건	가결	참석(찬성)	-
9	2021.03.03	제43기 정기주주총회 개최의 건	가결	참석(찬성)	-
10	2021.03.03	현금 배당 결정의 건	가결	참석(찬성)	-
11	2021.03.19	제43기 (2020년)회계연도에 대한 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서포함) 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
12	2021.03.25	국민은행 일반자금대출 한도약정 연장의 건	가결	참석(찬성)	-
13	2021.03.29	신규대출 차입에 관한 건	가결	참석(찬성)	-
14	2021.04.01	하나은행 춘천용지담보대출 연장의 건	가결	참석(찬성)	-
15	2021.05.06	우리은행 일반자금대출 한도약정 연장의 건	가결	참석(찬성)	-
16	2021.05.11	대구범물동 공동주택 신축사업 중도금 대출 약정 등의 작성,체결,제출 및 이행에 대한 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
17	2021.05.12	제69회 무보증 사모사채 (신종자본증권) 발행의 건	가결	참석(찬성)	-

◆click◆『감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부』 삽입 11013#*감사위원현황.dsl

- 2020년3월30일 임기만료 퇴임하였으나, 상법제386조 및 제 415조 규정에 의하여 임기연장중 2021년 3월 29일 신규선임되었습니다.

◆click◆『감사위원회(감사) 교육실시 현황』 삽입 11013#*_감사*_교육_*.dsl 41_04_감사_교육_미실시내역

마. 감사 교육 미실시 내역

교육실시 예정

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유
미실시

(*) 2021년 연간 1회 이상의 사내, 사외 교육을 실시 예정입니다.

◆click◆『감사위원회(감사) 지원조직 현황』 삽입 11013#*_감사*_지원조직_*.dsl 42_01_감사위원회_지원조직_현황

바. 감사 지원조직 현황

감사/RM실5상무(2년)&cr;부장(7년)&cr;차장(15년)&cr;차장(12년)&cr;과장(12년)

ㆍ사업운영 리스크 예방활동 (정기업무감사)&cr;ㆍ부정,비리 위험관리

ㆍ경영전반에 관한 감사 업무 수행 지원

----

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

◆click◆『준법지원인 등 지원조직 현황』 삽입 11013#*_준법지원인등_지원조직_*.dsl 43_01_준법지원인등_지원조직_현황

사. 준법지원인 등 지원조직 현황&cr;- 해당사항 없음.

--------

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

가. 투표제도&cr;당사는 집중투표제, 서면투표제를 채택하고 있지 않습니다.&cr;나. 소수주주권&cr;당사는 공시대상기간 중 소수주주권이 행사되지 않았습니다.&cr;다. 경영권 경쟁&cr;당사는 공시대상기간중 경영권 경쟁이 발생하지 않았습니다.

VII. 주주에 관한 사항

&cr; 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 &cr;

(1) 최대주주 및 그 지분율 (2021.03.31 현재) 당 사의 최대주주인 IB Capital Ltd이며, 그 지분(율)은 34,512,600주(63.88%)로서 특수관계인을 포함하여 34,514,200주 ( 지분율 63.89%)입니다. &cr;

(2) 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2021년 03월 31일(단위 : 주, %)

(기준일 :

)

IB Capital Ltd본인보통주34,512,60064.6334,512,60063.88-박태언임원보통주1,60001,6000-김태영임원보통주10001000-보통주34,514,30064.6334,514,30063.88-우선주0000-

성 명	소유주식수 및 지분율
	기 초		기 말
	주식수	지분율	주식수	지분율
계
계

- 상기 기초 당사의 최대주주 및 특수관계인의 주식 지분율은 보통주의 지분율 64.63%이며 2018년 5월 11일 우선주의 존속기간 만료에 따른 보통주 전환으로 기말 주식 에 대한 최대주주 지분율은 63.88%이며 특수관계인을 포함 지분율은 63.88%입니다.

◆복수click가능◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주가단체인경우.dsl 36_최대주주가단체인경우

(3) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

IB Capital Ltd1Jorge Federico Nogues-Jorge Federico Nogues-Asia Property Development Limited100------

명 칭	출자자수&cr;(명)	대표이사&cr;(대표조합원)		업무집행자&cr;(업무집행조합원)		최대주주&cr;(최대출자자)
명 칭	출자자수&cr;(명)	성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율을 기재

◆click◆『공시대상기간 중 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 성명 또는&cr; 지분율 변동이 있는경우』 삽입 11013#*성명또는지분율변동인경우.dsl

(4) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

IB Capital Ltd84,36535,70948,656297-6,449-6,449

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

상기 자산,부채, 자본총계는 2020년 12월 31일 (KRW/USD) 환율 1,088원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은 2020년 연평균 (KRW/USD) 환율인 1,180.11원을 적용하였습니다. &cr;&cr;(5) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용&cr;- 보고서 제출일 현재 해당사항 없음.&cr;

◆복수click가능◆『최대주주의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주의최대출자자가단체인경우.dsl 44_최대주주의최대출자자가단체인경우

(6) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

Asia Property Development Limited

Jorge Federico Nogues

Kingdom Investments Foundation

100

------

명 칭	출자자수&cr;(명)	대표이사&cr;(대표조합원)		업무집행자&cr;(업무집행조합원)		최대주주&cr;(최대출자자)
명 칭	출자자수&cr;(명)	성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율을 기재

(7) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

Asia Property Development Limited268,810142,066126,7443,927-5,283-5,283

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

- 상기 자산,부채, 자본총계는2020년12월31일(KRW/USD) 환율1,088원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은2020년 연평균(KRW/USD) 환율인1,180.11원을 적용하였습니다. &cr;&cr; (8) 법인 또는 단체의 기본정보

명 칭	출자자수&cr;(명)	대표이사&cr;(대표조합원)		업무집행자&cr;(업무집행조합원)		최대주주&cr;(최대출자자)
명 칭	출자자수&cr;(명)	성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)
Kingdom Investments Foundation	-	Yann Sandt	-	-	-	-	-

&cr;(9) 최대주주_IB Capital Ltd(법인 또는 단체)의 최대주주_Asia Property Development Limited의(법인 또는 단체)의 최대주주_Kingdom Investments Foundation(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분
법인 또는 단체의 명칭	Kingdom Investments Foundation
자산총계	527,388
부채총계	52,245
자본총계	475,143
매출액	-
영업이익	27,590
당기순이익	27,937

- 상기 자산,부채, 자본총계는 2020년 12월 31일 (KRW/CHF) 환율 1,234.82원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은 2020년 연평균 환율인 1,257.77원을 적용하였습니다.

&cr; 2. 주식의 분포 &cr; 공시 서류 작성 기준일 현재 최대주주를 제외하고 5%이상 지분을 보유하고 있는 주주는 없으며 2020년 12월 31일 현재 주식분포 현황은 아래와 같습니다. &cr;&cr; ( 1) 주식분포표

[ 2020.12.31 ]

(단위 : 주, %)

구분	주주 수(명)	비율(%)	주식 수(주)	비율(%)	비 고
최대주주등	1	0.01	34,512,600	63.88	-
주요주주	-	-	-	-	-
일반주주 합계	7,015	99.98	19,512,280	36.11	-
소액주주 계	7,015	99.98		36.11	-
(법인)	37	0.52	1,194,294	2.21	-
(일반)	6,978	99.45	18,317,986	33.90	-
기타주주 계	-	-	-	-	-
(법인)	-	-	-	-	-
(개인)	-	-	-	-	-
합계	7,016	100	54,024,880	100	-

◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl

◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11013#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황

(2) 주식 소유현황

2020년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :

)

IB Capital Ltd34,512,60063.88-----

구분	주주명	소유주식수
5% 이상 주주	-
5% 이상 주주	-
우리사주조합		-

- 지분율의 단위는 %입니다.

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황

소액주주현황 2020년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :

)

7,0157,01699.9919,512,28054,024,88036.11-

구 분	주주			소유주식			비 고
구 분	소액&cr;주주수	전체&cr;주주수	비율&cr;(%)	소액&cr;주식수	총발행&cr;주식수	비율&cr;(%)	비 고
소액주주

3. 주식사무

정관상 &cr;신주인수권의 내용	제 10 조 (신주인수권) ① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. ② 제1항의 규정에 불구하고 다음 각 호의 경우에는 주주이외의 자에게 이사회결의로 신주를 배정할 수 있다. 1. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신주를 모집하거나 모집을 위하여 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 발행주식총수의100분의50을초과하지않는범위내에서 규정에 의하여 이사회의결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 3. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 7의 규정에 의하여 우리사주 조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 4. 상법 제340조의 2의 및 제542조의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 5. 회사는 액면총액이 150억원을 초과하지 않는 범위내에서 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 6. 회사는 액면 총액이 150억원을 초과하지 않는 범위 내에서 경영상 필요로 외국인 투자촉진법에 의한 외국인투자자를 위하여 신주를 발행 하는 경우 7. 회사가 신기술 도입이나 재무구조개선 등 경영상 필요로 국내 외 금융기관 및 제휴회사에게 기명식 보통주식 90,000주, 우선주식 63,000 주 범위 내에서 신주를 발행하는 경우 ③ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ④ 제2항 제1호, 제2호, 제5호 및 제6호의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ⑤ 제 2항에 따라 주주외의 자에게 신주를 배정하는 경우 상법 제 416조, 제1호, 제2호 ,제2호의 2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입 기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다.
결 산 일	12월 31일	정기주주총회	매사업년도 종료후 3월 이내
주주명부&cr;폐쇄시기	1월 1일부터 1월 31일까지
주권의 &cr;종류	-
명의개서&cr;대리인	대리인의 명칭	KEB하나은행
	주소	서울특별시 영등포구 국제금융로
	전화번호	02-368-5800
주주의 &cr;특전	없음	공고방법	이 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지 &cr;(http://www.ilsungconst.co.kr)에게재한다. 다만 전산장애 또는 그 밖의 부득이한사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 세계일보에 게재한다.

* 「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」 에 따라 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라 ‘주권의 종류’를 기재하지 않음. &cr;

4. 주가 및 주식거래실적&cr; (단위 : 원, 천주)

종 류			2020년		2021년
종 류			11월	12월	1월	2월	3월	4월
일성건설&cr;[A013360]	주가	최 고	946	1,225	1,520	1,430	1,525	2,625
		최 저	902	940	1,150	1,230	1,210	1,400
		평 균	930	1,086	1,396	1,329	1,338	2,156
	거래량	최고(일)	178	25,328	36,987	881	3,901	38,562
		최저(일)	45	64	586	197	120	281
		월 간	2,606	86,317	88,286	6,472	16,216	116,327

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

임원 현황

2021년 05월 17일(단위 : 주)

(기준일 :

)

유필상남1961.08대표이사등기임원상근총괄삼성물산(주)&cr;건축사업본부 본부장&cr;(전무)&cr;고려대----2023.03.29이재영남1957.01사외이사등기임원비상근사외이사경기도시공사 사장&cr;한국토지주택공사 사장----2023.03.29이종섭남1977.08감사미등기임원상근감사공인회계사&cr;대영회계법인 감사본부---5년2024.03.29박태언남1966.11사내이사등기임원상근관리일성건설(주) 상무&cr;원광대학교1,600--26년2024.03.29백은행남1964.09전무이사미등기임원상근건축BAUM CM Int 상무&cr;연세대 경영대학원---6년-조익남남1964.09전무이사미등기임원상근개발한화건설 부장&cr;서울대---6년-강석필남1968.04상무이사미등기임원상근감사/RM파크원디벨롭먼트 상무&cr;전북대---1년-정일진남1966.09상무이사미등기임원상근필리핀금호건설(주) 부장&cr;조선대---3년-이상현남1964.05상무이사미등기임원상근캄보디아한신공영 소장&cr;관동대---2년-홍태용남1967.08상무이사미등기임원상근토목

고려개발 상무

성균관대

---1년&cr;미만-정기현남1967.01전무이사미등기임원상근건축토목삼성물산(주) 상무&cr;영남대---1년&cr;미만2024.03.29김상진남1970.04상무 보미등기임원상근영업삼성물산(주) 파트장&cr;건국대 대학원---1년&cr;미만-

성명	성별	출생년월	직위	등기임원&cr;여부	상근&cr;여부	담당&cr;업무	주요경력	소유주식수		최대주주와의&cr;관계	재직기간	임기&cr;만료일
성명	성별	출생년월	직위	등기임원&cr;여부	상근&cr;여부	담당&cr;업무	주요경력	의결권&cr;있는 주식	의결권&cr;없는 주식	최대주주와의&cr;관계	재직기간	임기&cr;만료일

◆click◆『등기임원후보자 및 해임대상자』 삽입 11013#*등기임원후보자및해임대상자.dsl

주1) 2021년 3월 29일 사내이사 박태언이 3년 임기로 재선임(3회 연임)되었습니다. &cr;주2) 2021년 3월 29일 사내이사 정기현이 주주총회 가결로 신규 선임되었습니다.&cr;주3) 2021년 3월 29일 감사 이종섭이 주주총회 가결로 신규선임되었습니다. &cr;

직원 등 현황

2021년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

건설남280-66-3465.65,90417----건설여10-24-342.42989-290-90-380-6,20216-

직원										소속 외&cr;근로자
사업부문	성별	직 원 수					평 균&cr;근속연수	연간급여&cr;총 액	1인평균&cr;급여액	남	여	계
		기간의 정함이&cr;없는 근로자		기간제&cr;근로자		합 계
		전체	(단시간&cr;근로자)	전체	(단시간&cr;근로자)	합 계
합 계

* 직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성한다

미등기임원 보수 현황

2021년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

826433　-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

- 미등기 임원 인원수에는 2021년 입사한 상무 김상진이 포함되어있습니다. 또한, 2021년 등기된 전무 정기현이 포함되었습니다.&cr;

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원)

이사42,000-감사1150-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

59319-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

* 사내이사 정기현은 3월29일 정기주주총회 신규선임으로 인원수에는 포함되었으나보수총액에서는 제외되었습니다.&cr;&cr;2-2. 유형별

(단위 : 백만원)

47820-11212-----133-

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr;평균보수액	비고
등기이사&cr;(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr;(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

* 사내이사 정기현은 3월 29일 정기주주총회 신규선임으로 인원수에는 포함되었으나 보수총액에서는 제외 되었습니다.&cr;

◆click◆『보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*이사ㆍ감사의개인별보수현황(5억원 이상).dsl 45_이사ㆍ감사의개인별보수현황(5억원 이상)

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)

--------

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

- 개인별 보수지급액이 5억원이 넘는 이사 및 감사는 없습니다.&cr;

2. 산정기준 및 방법&cr; - 해당사항 없음.

◆click◆『보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*개인별보수현황(5억원 이상 상위 5인).dsl

◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11013#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl

IX. 계열회사 등에 관한 사항

◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황

타법인출자 현황

2021년 03월 31일(단위 : 백만원, 주, %)

(기준일 :

)

(비상장)&cr;세일여행사㈜-투자30020,0003.295---20,0003.29514,680157(비상장)&cr;(주)일화-출자전환4,85060,6251.2667---60,6251.2667160,3513,773(비상장)기능대비티엘(주)2006.07.07사업20820,8506.7----20,8506.7-15,373187(비상장)&cr;미래교육(주)2007.07.31사업1111,113,3402.9----1,113,3402.9-22,852-260(비상장)&cr;인천남부에스엠씨(주)2009.10.23사업44135,2623.5----35,2623.5-78,021-137(비상장)&cr;일성개발LLC2010.03.29자회사115-100.0-----100.0-6,638-425(비상장)&cr;일성빅토리아파라과이S.A2011.08.05자회사96-90.0-----90.0-153-6(비상장)&cr;건설공제조합-사업15,76613,525-20,529---13,525-20,5297,320,228155,829(비상장)&cr;전기공제조합-사업50300-100---300-1001,986,01516,242(비상장)정보통신공제조합-사업10018-41---18-41596,32811,154(비상장)소방산업공제조합-사업4020-20---20-20193,2642,894(비상장)기흥용인도로(주)2011.08.31사업6235,75912.0943---235,75912.094319,7301,151(비상장)서울북부고속도로(주)2012.04.18사업2,315975,2002.04,969---975,2002.04,9691,367,569-60,259(비상장)남서울경전철주식회사2015.09.22사업53353,7243.51,769---353,7243.51,769214,4052,273(비상장)일성건설미얀마2016.01.29자회사31-100.0-----100.0--1(비상장)&cr;유씨오마케팅2010.06.30투자30049,84041.5300---49,84041.53001,259131(비상장)&cr;(주)케이알광주로지스제1호피에프브이2021.01.08투자1,400280,00026.61,400---280,00026.61,40034,788-1,2813,158,463-30,833---3,158,463-30,83312,031,654131,424

법인명	기초잔액			증가(감소)			기말잔액			최근사업연도&cr;재무현황
	수량	지분율	장부&cr;가액	취득(처분)		평가&cr;손익	수량	지분율	장부&cr;가액	총자산	당기&cr;순손익
	수량	지분율	장부&cr;가액	수량	금액	평가&cr;손익	수량	지분율	장부&cr;가액	총자산	당기&cr;순손익
합 계

보고기간종료일 현재 종속기업,공동지배기업 및 관계기업 투자의 내역 은 다음과 같습니다. &cr;&cr; (2021.03.31)

(단위: 백만원)
회사명	지분율(%)	장부금액
유씨오마케팅그룹(주)	41.5	300
(주)케이알광주로지스제1호피에프브이	26.6	1,400
Ilsung Development LLC.	100	-
ISUB LLC.(*1)	100	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	90	-
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	100	-
플랜업스타제일차(유)(*2)	-	-
프리지어제이십차(유)(*2)	-	-
메리골드제십오차(*2)	-	-
농업회사법인일성주식회사(*3)	90	5
합계		1,705

(*1) Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다.

(*2)지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다. &cr;(*3)당분기 중 신규설립되었습니다.&cr;&cr;(2) 최근 2사업연도 동안 감액현황&cr; (단위 : 백만원)

구분	법인명	금액	사유
제44기 1분기	-	-	해당없음
제43기	-	-	해당없음

X. 이해관계자와의 거래내용

1. 최대주주등과의 거래내용 &cr; 1) 신종자본증권 발행 및 인수(2018.11.1)

구분	내용
최대주주의 이름 및 회사와의 관계	당사의 최대주주인 'IB Capital Ltd'
거래의 종류	신종자본증권(30년만기 사채)의 발행 및 인수
거래를 행한 일자	2018년 11월1일
사채인수 등의 목적	일성건설(주)의 유동성 확보 및 재무구조 개선 등
신종자본증권의 최근 잔액	금 77억원 (최초발행 금 77억원)
승인결정 기관	이사회 결의

당사는 2018년 11월 1일 30년 만기의 사모사채 금 77억원을 발행하여 당사의 최대주주인 'IB Capital Ltd'에서 인수하였습니다. 사채인수 등의 목적은 당사의 유동성 확보 및 재무구조개선입니다. 상기의 거래는 당사의 이사회 결의를 통하여 결정되었습니다. &cr;

2) 당분기와 전기 중 최대주주와의 거래내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;(자금거래) (단위 : 백만원)

특수관계자 분류	회사명	계정과목	당분기
특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	기말
최대주주	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700	-	-	7,700

&cr;(채권채무 잔액) (단위 : 백만원)

특수관계자 분류	회사명	당분기말		전기말
특수관계자 분류	회사명	채권	채무	채권	채무
최대주주	IB Capital Ltd.	-	671	-	602

&cr; 2. 최대주주이외의 이해관계자와의 거래내용 &cr;

1) 지배ㆍ종속관계&cr;당분기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 63.88%)이며 최상위 지배자는 Kingdom Investments Foundation입니다.&cr; &cr; (당분기말)

(단위: 백만원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	300
Ilsung Development LLC.	종속기업	해외건설업	100	-
ISUB LLC.(*1)	종속기업	해외건설업	100	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	종속기업	해외건설업	90	-
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100	-
플랜업스타제일차(유)(*2)	종속기업	자산유동화	-	-
프리지어제이십차(유)(*2)	종속기업	자산유동화	-	-
메리골드제십오차(*2)	종속기업	자산유동화	-	-
농업회사법인일성주식회사(*3)	종속기업	농업	90	5
합계				305

(*1)Ilsung Development LLC 의 종속기업입니다.&cr;(*2) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업입니다.&cr;(*3) 당기 중 신규설립되었습니다.&cr;

(전기말)

(단위: 백만원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	300
Ilsung Development LLC	종속기업	해외건설업	100	-
ISUB LLC	종속기업	해외건설업	100	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	종속기업	해외건설업	90	-
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100	-
플랜업스타제일차(유)	종속기업	자산유동화	-	-
프리지어제이십차(유)	종속기업	자산유동화	-	-
플랜업스타제이차(유)	종속기업	자산유동화	-	-
메리골드제십오차	종속기업	자산유동화	-	-
합계				300

&cr;(2) 당사는 특수관계자와 재화의 판매 및 용역의 제공 등의 거래를 하고 있는 바, 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 거래내역 및 채권채무 잔액은 다음과 같습니다.&cr; &cr; - 매출및 매입거래 등

(단위: 백만원)
특수관계자 분류	회사명	당분기		전분기
특수관계자 분류	회사명	매출등	매입등	매출등	매입등
중대한영향력행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	107	-	238
종속기업	플랜업스타제일차(유)	-	-	-	-
	프리지어제이십차(유)	-	-	-	223
	메리골드제십오차	-	120	-	64
	플랜업스타제이차(유)	-	-	-	202
기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	8,004	-	3,163	-
합 계		8,004	227	3,163	727

&cr; - 자금거래&cr;&cr;(당분기)

(단위: 백만원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	당분기
특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	환산차이	기말
지배기업	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700	-	-	-	7,700
자본 계			7,700	-	-	-	7,700
종속기업	Ilsung Development LLC.	대여금	9,693	-	-	405	10,098
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	대여금	1,160	-	-	-	1,160
중대한영향력 행사	케이알광주로지스제1호피에프브이	대여금	-	4,100	-	-	4,100
대여금 계			10,853	4,100	-	405	15,358
종속기업	메리골드제십오차	차입금	9,000	-	(2,050)	-	6,950
차입금 계			9,000	-	(2,050)	-	6,950

&cr; (전분기)&cr;

(단위: 백만원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	당분기
특수관계자 분류	회사명	계정과목	기초	증가	감소	환산차이	기말
지배기업	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700	-	-	-	7,700
자본 계			7,700	-	-	-	7,700
종속기업	Ilsung Development LLC.	대여금	10,662	-	-	597	11,259
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A.	대여금	1,160	-	-	-	1,160
대여금 계			11,822	-	-	597	12,419
종속기업	프리지어제이십차(유)	차입금	15,400	-	(3,300)	-	12,100
	플랜업스타제이차(유)	차입금	23,000	-	(5,832)	-	17,168
	메리골드제십오차	차입금	-	14,000	-	-	14,000
차입금 계			38,400	14,000	(9,132)	-	43,268

&cr; - 채권채무 잔액

(단위: 백만원)
특수관계자 분류	회사명	당분기말		전기
특수관계자 분류	회사명	채권	채무	채권	채무
지배기업	IB Capital Ltd.	-	671	-	602
중대한영향력행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	113	-	46
중대한영향력행사	케이알광주로지스제1호피에프브이	4,100	-	-	-
종속기업	Ilsung Development LLC(*)	11,013	-	10,608	-
	Ilsung Development LLC(*)	(3,724)	-	(3,785)	-
	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	1,160	-	1,160	-
	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	(1,160)	-	(1,160)	-
	Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	5	-	5	-
	플랜업스타제일차(유)	3	-	3	-
	메리골드제십오차	-	6,950	-	9,000
기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	709	-	-	5,842
합 계		12,106	7,734	6,831	15,490

(*) 미수이자가 포함된 금액입니다.&cr;

(3) 회 사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
구분	당분기	전분기
단기급여	288	544
퇴직급여	114	41
합계	402	585

상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2021.03.31)

(단위 : 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	4	-	백지수표
금융기관(은행제외)	-	-	-
법 인	-	-	-
기타(개인)	-	-	-

2. 공시사항의 진행 변경사항

신고일자	제 목	신 고 내 용	신고사항의 진행상황
2014-10-01	단일판매&cr;공급계약 체결	남양주 다산지금지구 부지조성공사(1공구)&cr; 1. 변경후 계약금액(공사기간 종료일)&cr; : 43,690,800,000원(2020-12-31)&cr;2. 변경전 계약금액(공사기간 종료일)&cr; : 45,196,100,000원(2021-03-31)&cr;3. 변경계약금액(변경기간)&cr; : 1,505,300,000원(3개월 연장)&cr; 4. 계약상대 : 조달청	사업진행중&cr;계약금액, 공사기간&cr;연장 변경계약&cr;(2021.01.05)

&cr; 3. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고
제43기&cr;주주총회&cr;(2021.03.29)	제1호의안 : 제43기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 &cr;제2호의안 : 정관 일부 변경의 건 &cr;제3호의안 : 이사선임의 건&cr; 사내이사 박태언, 사내이사 정기현&cr;제4호의안 : 감사선임의 건 (이종섭)&cr;제5호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건&cr;제6호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건&cr;&cr;- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, (연결)재무제표 승인보고	제1호의안 : 제43기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 &cr;(보고안건 전환에 따른 안건 철회) &cr;제2호의안 : 정관 일부 변경의 건 (원안대로 승인)&cr;제3호의안 : 이사선임의 건 (원안대로 승인) &cr;제4호의안 : 감사선임의 건 (원안대로 승인) &cr;제5호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)&cr;제6호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)	-
제42기&cr;주주총회&cr;(2020.03.30)	제1호의안 : 제42기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 &cr;제2호의안 : 이사선임의 건&cr; 사내이사 유필상, 사외이사 이재영 &cr;제3호의안 : 감사선임의 건 (이종섭)&cr;제4호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건&cr;제5호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건&cr;&cr;- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, (연결)재무제표 승인보고	제1호의안 : 제42기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 &cr;(보고안건 전환에 따른 안건 철회) &cr;제2호의안 : 이삿선임의 건 (원안대로 승인) &cr;제3호의안 : 감사선임의 건 (부결)&cr;- 상법에 따라 새로운 감사선임시까지 전임감사 이종섭이 감사로서 권리의무를 갖음) &cr;제4호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)&cr;제5호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)	-

4. 중요한 소송 사건

보고서제출일 현재 당사의 계류중인 소송사건은 피소 6건(소송가액 14,162,726천원), 제소 5건(소송가액 22,200,363천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다. &cr;&cr; (1) 세종시 정부청사 공사대금 소송 등 &cr; 당사는 세종시 정부청사 공사와 관련하여 발주처인 대한민국을 상대로 서울고등법원에 공사대금 청구소송(소송가액 : 10,589,268,787원)을 제기하였으며 당기 현재 소송 판결이 아직 확정되지 아니하였습니다.&cr;&cr;(2) 기타의 소송사건&cr;당기 현재 상기에서 언급한 소송사건 이외에 고창군을 상대로 한 고창군 공사대금 청구소송을 포함하여 제소한 소송 및 피소한 소송의 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(단위 : 백만원)

구 분	종 목	소송금액	상대방
원고사건	공사대금 청구소송 등	22,200	대한민국 외 4건
피고사건	손해배상 청구소송 등	14,162	향촌휴먼시아1단지아파트 입주자대표호의 외 5건

&cr; 상기의 소송사건의 최종결과는 당기 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생 가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다.

&cr; ※ 보고서제출일 현재 당사 소송관련 진행현황 및 쟁점사항 요약표 &cr;* 제소(당사 원고) 사건 (단위 : 천 원)

번호	사건번호	사건명	원고	피고	관할&cr;법원	심급	수임 변호사	진 행 현 황	쟁 점 현 황
1	2018나2014470	공사대금	당사 외 1	대한민국	서울고등법원	2심	율촌	2021.01.27 17차 변론기일 2021.03.10 18차 변론기일	1. 1심 판결선고 : 5,701,351,585원(청&cr;구금액 대비 약 53%)&cr; ☞ 승소금액 산정(2020.05.15 기준) 이자 합계 : 561,387,879원&cr; 총합계 : 6,262,739,464원(승소금+이자액)
2	2020가합&cr; 118316	손해배상	당사	천현우	서울남부지방법원	1심	광장	2021.03.26 판결선고기일	1. 하와이 하수 및 슬러지 처리 기술시연 테스트 프로젝트 관련 허위증빙을 작성하여 지급대금을 실제보다 과다하게 청구하여 횡령금액에 대한 배상을 청구하는 사안

- 보고서제출일 현재 연결재무제표 기준 자본총액대비 5%미만 소송가액은 기재를 생략하였습니다. &cr;

5. 제 재현황&cr; - 해당사항 없음.&cr;&cr; 6. 채무보증내역 &cr;

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역&cr;보고서제출일 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증 내역은 다음과 같습니다.&cr;

(단위: 천원)
제공받은자	보증한도	보증대출잔액&cr; (실행금액)	보증내용	보증만기
인천학익2 주택재개발정비사업 수분양자	12,299,472	5,279,156	인천학익2 주택재개발정비사업 중도금대출	2022-09-30
김포 구래지구 오피스텔 수분양자	221,147	184,289	김포 구래지구 오피스텔 신축사업 중도금대출	2020-09-30
삼척트루엘디오션 지역주택조합사업 수분양자	27,912,000	12,055,588	삼척트루엘디오션 지역주택조합 중도금대출	2022-06-30
삼척트루엘디오션 지역주택조합 조합장 성성제	22,200,000	10,098,900	삼척트루엘디오션 지역주택조합 사업비대출	2022-05-29
하남 감일 도시형생활주택 신축사업 수분양자	34,190,000	3,739,146	하남 감일지구 도시형생활주택 중도금대출	2022-03-31
대구 노원2동 주택재개발정비사업조합	4,393,216	4,393,216	대구 노원2동 주택재개발정비사업 사업비대출	2023-03-31
가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 수분양자	29,416,061	4,085,564	가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 중도금대출	2024-01-31
대구 범물동 공동주택 신축사업 수분양자	8,200,800	0	대구 범물동 공동주택 신축사업 중도금대출	2023-03-31
합 계	138,832,696	39,835,859

&cr; 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다.&cr;

- 연결회사는 보고서제출일 현재, 분양사업 관련 8건의 채무보증에 대하여 보증한도 138,833백만원을 한도로 보증대출잔액 39,836백만원을 지급보증하고 있습니다. 이는 전기 총 7건의 채무보증에 대하여 보증한도는 101,338백만원을 한도로 보증대출잔액 33,591백만원 대비 보증한도는 37,495백만원 보증대출잔액은 6,245백만원이 증가하였습니다. &cr;

(2) 타인에게 제공한 책임준공 내역&cr; 보고서제출일 현재 연결회사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

[단위 : 천원]
현장명	약정유형	잔여도급액	내용
인천 가좌라이프빌라구역 재건축 외	재건축조합 이주비, &cr; 사업비대출 관련	473,464,696	재건축조합의 이주비, 사업비대출 관련 책임준공확약
합 계		473,464,696

- 연결회사는 보고서제출일 현재, 분양사업 관련 타인에게 제공한 책임준공내역이 있습니다. 잔여도급액은 473,465백만원이며 사업비관련 책임준공 확약 및 이주비 등 대출관련 책임준공확약이 있습니다. &cr; &cr; (3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역&cr;보 고서제출일 현재 연결회사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

[단위 : 천원]
현장명	약정유형	자금보충 약정한도	내용
양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구	매출채권유동화	7,100,848	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충
신림선 경전철 민자투자사업 외	건설출자자약정서	8,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는&cr; 수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충
합계		15,300,848

상기 자금보충약정 관련하여 7,100백만원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. 또한 조건부채무인수 한도로 대구범물동 외 106,300백만원이 있습니다. &cr;

7. 채무인수 약정 현황&cr; - 당사는 보고서제출 시점인 2021년 05월 17일 현재 '양산사송' 공사관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'메리골드제십오차'를 설립하였습니다. SPC'메리골드제십오차' 는 대주단으로 부터 2020년 3월 2일 140억원을 차입하였고 당사는 상기 140억원에 대하여 채무인수 약정을 체결하였습니다. 보고서 제출일 현재 차입잔액은 63억원입니다. 채무인수약정기간은 2020년03월02일부터 2021년11월01일까지입니다. 채무인수 조건은 원리금 상환의 부족자금이 발생한 경우 자금보충 등의 불이행 및 기한이익상실 된 경우입니다. &cr; - 당사는 보고서제출 시점 상기 채무인수 이외 조건부채무인수 한도로 대구범물동 외 208,000백만원이 있습니다. &cr;

8. 그 밖의 우발채무 &cr; &cr; (1) PF 대출 잔액&cr; - 시공사인 당사가 보증한 PF대출 잔액과 현황은 아래와 같습니다.&cr; (단위: 백만원)

총 PF대출보증한도	유형	대출잔액	비고
26,593	한국주택금융공사의 보증서에 대한 차주 연대보증 외	14,492	-

&cr; - PF 현황 (단위: 백만원)

사업지역	채권기관	대출금액	대출보증한도	보증내역	만기일	유형	비고
삼척	남동 신협 외	14,492	26,593	한국주택금융공사의 보증서에 대한 차주 연대보증 외	2023.03.31	연대보증	-
합 계		14,492	26,593	-	-	-	-

- 상기 PF대출은 대주는 BNK경남은행 등이며 차주는 삼척에버빌디오션지역주택조합 등입니다. 차주의 PF대출을 위한 주한국주택금융공사의 보증서에 대하여 당사가 한국주택금융공사 등에 차주에 대한 연대보증을 제공한 건입니다. &cr; &cr; ( 2) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역&cr; 당기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보증처	보증내용	보증금액
건설공제조합	계약보증외	559,799,942
서울보증보험	공사이행보증외	36,564,400
주택도시보증공사	주택분양보증외	255,374,747
유하개발 외(*1)	토지등	17,002,500
Banco continental.	용지보상 선급금 보증	503,133
합 계		868,741,589

(*) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.&cr;&cr; (3) 상 호보증내역 &cr; - 해당사항 없음.

(4) 장래매출채권 유동화 현황

(단위 : 백만원)

발행회사&cr;(SPC)	기초자산	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액
메리골드제십오차	91,646	금전채권 신탁 1종 수익증권	2020.02.28	14,000	6,300

* 메리골드제십오차주식회사는 2020년 2월 28일 장래매출채권 유동화하였습니다. &cr; * 상기 미상환 잔액은 보고서제출일 현재 2021년 5월 17일 기준입니다. &cr;

(기준일 : 2021.05.17)

(단위 : 백만원)

장래매출채권 사업장	차입일자	장래매출채권금액	차입금액	차입잔액	비고
양산사송 A-1BL 아파트 건설공사 2공구 등	2020.03.02	91,646	14,000	6,300	주1) 참고
합계	-	91,646	14,000	6,300

주1) 당사는 '양산사송 A-1BL 아파트 건설공사 2공구 등' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'메리골드제십오차주식회사'를 설립하였습니다. SPC'메리골드제십오차주식회사' 는 대주단으로 부터 2020년 3월 2일 140억원을 차입하였고 당사는 상기 140억원에 대하여 채무인수 약정을 체결하였습니다. 보고서 제출일 현재 차입잔액은 63억원입니다. &cr; &cr; (5) 장래매출채권 유동화채무 비중

(단위 : 백만원)

	당분기말		전기말		증감
	금액(A)	(비중,%)	금액(B)	(비중,%)	(A-B)
유동화채무	31,300	-	10,000	-	21,300
총차입금	125,428	-	95,018	-	30,410
매출액	87,724	-	340,962	-	-
매출채권	77,657	-	57,292	-	-

- 상기 금액은 전기말과 비교표시를 위하여 2021년 3월 31일 기준입니다. &cr;주1) 당분기말 유동화 채무는 총 차입금 대비 24.95%입니다.&cr;

◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11013#*신용보강제공현황.dsl

◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11013#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl

◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11013#*단기매매차익미환수현황.dsl

◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11013#*공모자금의사용내역.dsl

◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11013#*사모자금의사용내역.dsl 19_사모자금의사용내역

(6) 사모자금의 사용내역

2021년 05월 17일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

신종자본증권-2018.11.01운영자금7,700운영자금7,700해당사항없음신종자본증권-2021.05.12운영자금3,500운영자금3,500해당사항없음

무보증사모사채

(P-CBO)

제62회2019.09.26운영자금2,800운영자금2,800해당사항없음

무보증사모사채

(P-CBO)

제63회2019.10.24운영자금1,400운영자금1,400해당사항없음

무보증사모사채

(P-CBO)

제64회2019.11.28운영자금735운영자금735해당사항없음

무보증사모사채

(P-CBO)

제65회2020.03.26운영자금850운영자금850해당사항없음

무보증사모사채

(P-CBO)

제66회2020.06.25운영자금850운영자금850해당사항없음

무보증사모사채

(P-CBO)

제67회2020.11.26운영자금11,000운영자금11,000해당사항없음

무보증사모사채

(P-CBO)

제68회2020.11.26운영자금12,000운영자금12,000해당사항없음

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의&cr; 자금사용 계획		실제 자금사용&cr; 내역		차이발생 사유 등
구 분	회차	납입일	사용용도	조달금액	내용	금액	차이발생 사유 등

◆click◆『미사용자금의 운용내역』 삽입 11013#*미사용자금의운용내역.dsl

(7) 외국지주회사의 자회사 현황

- 해당사항 없음&cr;

(8) 신종자본증권 발행 (자본으로 인정되는 채무증권의 발행)

발행일		2018년 11월 1일(77억원), 2021년5월12일 (35억원)
발행금액		금 11,200백만원
발행목적		운영자금 사용
발행방법		사모
상장여부		비상장
미상환잔액		금 11,200백만원
자본인정에&cr;관한 사항	회계처리 근거	만기시점 발행사의 의사결정에 따라 만기연장이 가능, 일정 요건(배당금 미지급 등) 충족 시 이자 지급 연기 가능
	신용평가기관의&cr;자본인정비율 등	-
미지급 누적이자		602백만원
만기 및 조기상환 가능일		만기일 : 2048년 11월 1일(77억원), 2051년 5월 11일(35억원) - 발행일로부터 8년이 경과된 2025년 11월 1일조기상환 가능(77억원)&cr;- 발행일로부터 5년이 경과한 2026년 5월12일중도상환 가능(35억원)
발행금리		발행시점 : 연 3.61%(77억원) 연 3.8%(35억원)
우선순위		-
부채분류 시 재무구조에 미치는 영향		부채비율 상승(2021년 1분기말 기준 271%에서 319%로 상승)
기타 중요한 발행조건 등		-

◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11013#*합병등전후의재무사항비교표.dsl

◆click◆『보호예수 현황』 삽입 11013#*보호예수현황.dsl

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