유형자산 양수 결정
| 1. 자산구분 |
토지 및 건물
| - 자산명 |
고덕강일지구 상업시설용지1-2(서울특별시 강동구 고덕동 467-2 일원)(토지 5,462㎡, 건물 0㎡)
| 2. 양수내역 |
양수금액(원) |
75,110,000,000
| 자산총액(원) |
143,256,735,699
| 자산총액대비(%) |
52.43
| 3. 양수목적 |
시니어 사업 관련 건물 신설을 위한 용지 분양
| 4. 양수영향 |
사업영역 확장을 통한 매출 성장 및 수익성 증대
| 5. 양수예정일자 |
계약체결일 |
2025.09.17
| 양수기준일 |
2027.03.13
| 등기예정일 |
2027.03.13
| 6. 거래상대방 |
회사명(성명) |
서울주택도시개발공사
| 자본금(원) |
7,754,321,026,285
| 주요사업 |
택지 개발 및 주택 공급
| 본점소재지(주소) |
서울 강남구 개포로 621
| 회사와의 관계 |
-
| 7. 거래대금지급 |
1) 지급 시기 및 조건- 계약금 : 7,511,000,000원 (2025.09.17)- 잔금 : 67,599,000,000원 (2027.03.13)2) 지급형태 : 현금
| 8. 외부평가에 관한 사항 |
외부평가 여부 |
미해당
| - 근거 및 사유 |
1) 서울주택도시개발공사 일반분양 공고에 의한 계약으로 증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정 제5-14조의2 (외부평가기관의 평가 면제) 3호에서 정한 평가필요성이 적은 경우에 해당함2) 서울주택도시개발공사의 분양금액 대비 낙찰률이 101.86%으로 감정평가 금액 대비 적정수준의 양수금액으로 판단함- 분양금액(감정평가금액) : 73,737,000,000원* 감정평가일: 2025-03-24* 감정평가기관: 대한감정평가법인 외 1개사- 낙찰금액: 75,110,000,000원
| 외부평가기관의 명칭 |
-
| 외부평가 기간 |
-
| 외부평가 의견 |
-
| 9. 주주총회 특별결의 여부 |
미해당
| - 주주총회 예정일자 |
-
| - 주식매수청구권에 관한 사항 |
행사요건 |
-
| 매수예정가격 |
-
| 행사절차, 방법,기간, 장소 |
-
| 지급예정시기,지급방법 |
-
| 주식매수청구권 제한관련 내용 |
-
| 계약에 미치는 효력 |
-
| 10. 이사회결의일(결정일) |
2025.09.17
| - 사외이사참석여부 |
참석(명) |
1
| 불참(명) |
-
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 |
참석
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 |
미해당
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 |
아니오
| - 계약내용 |
-
본 주요사항보고서 제출일 현재 회사구조개편에 관하여 추진 중이거나 확정된 사항은 없습니다.
1) 상기 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근사업연도말(2024.12.31) 연결 재무제표 기준입니다.2) 상기 양수내역의 양수금액은 기타 취득 부대비용을 포함하지 않은 매매계약서 상의 금액입니다.3) 상기 양수기준일과 등기예정일은 잔금 지급 예정일이며, 관계기관과의 협의ㆍ승인 과정, 소유권 이전 일정 등에 의해 변경될 수 있습니다.
※ 관련공시 : 해당사항 없음