반기보고서 4.8 케이디주식회사

120111-0012914

반 기 보 고 서

(제 49 기)

2022년 01월 01일2022년 06월 30일

사업연도	부터
	까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2022년 8월 16일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :

회 사 명 :	KD주식회사
대 표 이 사 :	안태일
본 점 소 재 지 :	경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호(고잔동, 대우빌딩)
	(전 화) 031)706-8577
	(홈페이지) http://www.kdcon.co.kr
작 성 책 임 자 :	(직 책) 상무 (성 명) 함도국
	(전 화) 031)706-8577

목 차

【 대표이사 등의 확인 】

2022년_반기보고서 대표이사 확인서.jpg 2022년_반기보고서 대표이사 확인서

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

1-1. 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

-----9119-9119-

구분	연결대상회사수				주요종속회사수
	기초	증가	감소	기말
상장
비상장
합계

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-2. 연결대상회사의 변동내용

KD M-TECH VINA합병으로 인한 현지법인 포함--KD엠텍(주)합병으로 인한 제외(소멸법인)--

구 분	자회사	사 유
신규연결
	연결제외

1-3. 중소기업 등 해당 여부

해당미해당미해당

중소기업 해당 여부

벤처기업 해당 여부

중견기업 해당 여부

1-4. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

코스닥시장2000년 11월 14일해당사항 없음해당사항 없음

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 등여부 특례상장 등적용법규

1-5. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 "KD 주식회사" 이고 영문명은 KD Co.,Ltd 입니다. 1-6. 설립일자 및 존속기간 당사는 1974년 08월에 설립되어 현재 종합건설업 등을 주요사업으로 영위하고 있습니다. 또한 회사는 2000년 11월에 한국증권선무거래소가 개설한 코스닥시장에 상장되었습니다.

1-7. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지

- 본사의 주소 : 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호(고잔동, 대우빌딩)- 전화번호 : 031-706-8577- 홈페이지 : http://www.kdcon.co.kr

1-8. 신용평가에 관한 사항

평가일	평가대상유가증권 등	평가대상 유가증권의 신용등급	기업신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분
2020.08.03	-	-	BB0	SCI평가정보	-
2020.08.30	-	-	BB0	SCI평가정보	-
2020.12.18	-	-	BB+	CRETOP(한국기업데이터)	-
2021.05.31	-	-	BB+	주택도시보증공사	-

1-9. 주요 사업의 내용 당사는 2013년부터 종합건설업에 진출하여 (주)국제건설을 흡수합병하여 본격적으로 상업시설 및 업무시설, 오피스텔 건축에 진출하였습니다.상가와 오피스텔 분양 및 자체 보유부동산의 개발과 민간건축공사 사업으로 지속적인 성장과 매출목표를 달성할수 있는 물량을 확보하고 있습니다.기타 상세한 내용은 동 공시서류의 "II. 사업의 내용"을 참조하시기 바랍니다.

2. 회사의 연혁

2-1. 회사의 주요 연혁 당사는 2022년 06월 30일 기준으로 공시대상기간(최근 5사업연도) 동안의 회사의 연혁은 다음과 같습니다.

일 자	내 용
2017. 04	대표이사 변경(이상철⇒구정회)
2017. 06	자본증자(유상 999백만원)(발행주식총수: 252,486,194주→257,181,029주)
2017. 09	자본증자(유상 157억원)(발행주식총수:257,181,029주→355,691,714주)
2017. 12	대표이사 변경(구정회⇒안태일)
2018. 12	자본증자(유상 24억원)(발행주식총수:355,691,714주→379,885,262주)
2018. 12	자본증자(유상 784백만원)(발행주식총수:379,885,262주→387,734,262주)
2019. 02	자본증자(유상 403백만원)(발행주식총수:387,734,262주→391,766,520주)
2019. 05	주식병합결정(1주당 100원⇒1주당 500원)
2019. 06	상호변경((주식회사 KD건설 주식회사 → KD 주식회사)
2020. 03	대표이사 중임(안태일)
2020. 08	주요사항보고(감자결정)
2020. 09	자본 감소(감자비율 : 80%)
2020. 12	자본증자(유상 999백만원)(발행주식총수: 15,670,660주 →16,525,360주)
2021. 10	자본증자(유상 7,497백만원)(발행주식총수:16,525,360주→21,713,845주)
2021. 12	자본증자(전환권행사)(발행주식총수:21,713,845주→23,281,243주)
2021. 12	자본증자(전환권행사)(발행주식총수:23,281,2436주→24,848,641주)

나. 회사의 본점소재지 및 그 변경 당사의 본점소재지는 경기도 안산지 단원구 광덕서로 102, 460-3 입니다.최근 5사업연도 중 본점소재지의 변경 사항은 없습니다.

다. 경영진 및 감사의 중요한 변동

2017.03.30정기주총사내이사 구정회사내이사 안태일사내이사 유인엽감사 황호식사내이사 한기랑2017.04.03-대표이사 구정회-대표이사 이상철2017.12.07-대표이사 안태일-대표이사 구정회2017.12.12-사내이사 함도국--2018.01.18---사외이사 강명필사내이사 유인엽2018.03.28정기주총사외이사 최원철-사외이사 최대성2019.03.26정기주총감사 나명수사내이사 안재형감사 황호식2019.05.02---사외이사 최원철2019.06.25임시주총사외이사 최경수감사 양도경-감사 나명수2020.01.28---사내이사 안재형2020.03.31정기주총사내이사 이윤복대표이사 안태일-2021.03.31정기주총-사내이사 함도국-2022.03.31정기주총사내이사 안재형사외이사 구정회사외이사 김격수감사위원 구정회감사위원 김격수감사위원 이윤복-감사 양도경2022.06.25---사외이사 최경수

변동일자	주총종류	선임		임기만료또는 해임
		신규	재선임

(*) 보고서 작성기준일 현재 당사의 이사총수는 사외이사 2명을 포함하여 6명이며, 이 중 대표이사는 1명 입니다.

라. 최대주주의 변동

- 해당사항 없습니다마. 상호의 변경

- 해당사항 없습니다 바. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용의 결과 - 해당사항 없습니다. 사. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 - 회사는 2022년 4월1일을 합병기준일로 종속기업 케이디엠텍(주) (지분(100%))를 소멸법인으로 하는 합병을 하였습니다. 아. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 - 해당사항 없습니다.

자. 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

일 자	내 용
2017년 12월 11일	알티전자(주) 인수를 위해 제3회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 100억원 발행
2019년 02월 20일	이엔에이치(주) 인수를 위해 제4회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 90억원 발행
2019년 03월 18일	2018년도 재무제표에 대한 감사인의 의견거절로 상장폐지사유 발생
2019년 03월 20일	이엔에이치(주) 인수를 위해 제4회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 90억원 만기전 상환
2019년 09월 30일	KD데니스패션(주) 종속회사에서 제외
2020년 03월 31일	2019년도 재무제표에 대한 감사인의 의견거절로 상장폐지사유 발생
2020년 06월 05일	2018년도 재무제표에 대한 재감사 감사의견 적정으로 변경
2020년 06월 30일	KD&70(주) 종속회사에서 제외
2020년 07월 15일	2019년도 재무제표에 대한 재감사 감사의견 적정으로 변경
2020년 09월 29일	아산방축동 KD아람채 유스테이 수분양자 채무보증(297억) 해소
2020년 12월 11일	제3회 사모 전환사채 만기에 대한 차환발행건으로 제5회 사모전환사채 발행
2021년 12월 21일	제5회 사모 전환사채 자본전환
2021년 12월 29일	종속회사 KD엠텍(주) 무증자 합병 결의
2022년 04월 01일	종속회사 KD엠텍(주) 합병

3. 자본금 변동사항

당사는 2021년 06월 30일 기준으로 공시대상기간(최근 5사업연도) 동안 아래와 같이 자본금 변동사항이 발생하였습니다.

(단위 : 천원, 주)

종류	구분	49기(2022년 2분기)	48기(2021년말)	47기(2020년말)	46기(2019년말)	45기(2018년말)
보통주	발행주식총수	24,848,641	24,848,641	16,525,360	78,353,304	387,734,262
	액면금액	500	500	500	100	100
	자본금	12,424,320	12,424,320	8,262,680	39,176,652	38,773,426
우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-
	액면금액	-	-	-	-	-
	자본금	-	-	-	-	-
기타	발행주식총수	-	-	-	-	-
	액면금액	-	-	-	-	-
	자본금	-	-	-	-	-
합 계	자본금	12,424,320	12,424,320	8,262,680	39,176,652	38,773,426

4. 주식의 총수 등

2022년 6월 30일 본 보고서 작성기준일 현재 발행할 주식의 총수는 100,000,000주이며, 현재까지 발행한 주식의 총수는 보통주 16,525,360주 입니다. 현재 당사는 자기주식수 6,608주를 제외한 유통주식수 16,518,752주 입니다. 당사는 보통주 외의 주식은 발행하지 않았습니다.

1. 주식의 총수 현황

2022년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

보통주우선주900,000,000100,000,0001,000,000,000-519,851,138-519,851,138-495,002,497-495,002,497-181,389,281-181,389,281---------313,613,216-313,613,216주권병합24,848,641-24,848,641-6,608-6,608-24,842,033-24,842,033-

구 분		주식의 종류			비고
		합계
Ⅰ. 발행할 주식의 총수
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
	1. 감자
	2. 이익소각
	3. 상환주식의 상환
	4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
Ⅴ. 자기주식수
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)

※2022년 6월 30일 본 보고서 작성기준일 현재 발행할 주식의 총수는 100,000,000주이며, 현재까지 발행한 주식의 총수는 보통주 24,848,641주 입니다. 현재 당사는 자기주식수 6,608주를 제외한 유통주식수 24,842,033주 입니다. 당사는 보통주 외의 주식은 발행하지 않았습니다.

2. 자기주식 취득 및 처분 현황

2022년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

--------------------------------------------------------------------------------------------------보통주6,608---6,608--------보통주6,608---6,608--------

취득방법			주식의 종류	기초수량	변동 수량			기말수량	비고
					취득(+)	처분(-)	소각(-)
배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득
			장외직접 취득
		공개매수
			소계(a)
		신탁계약에 의한취득		수탁자 보유물량
			현물보유물량
				소계(b)
			기타 취득(c)
	총 계(a+b+c)

5. 정관에 관한 사항

2022년 3월 31일 개최되는 당사의 제48기 정기주주총회 안건에 정관변경이 있으며, 본 사업보고서에 첨부된 정관의 최근 개정일은 2022년 3월 31일 입니다.

제 2호 의안 : 정관 일부 변경의 건

제 2-1호 의안 : 제 2조 사업목적 추가의 건

제 2-2호 의안 : 제11조 개정의 건(주식매수선택권)

제 2-3호 의안 : 제22조 개정의 건(소집통지 및 공고)

제 2-4호 의안 : 제32조 개정의 건(이사 및 감사의 수)

제 2-5호 의안 : 제33조 개정의 건(이사 및 감사의 선임)

제 2-6호 의안 : 제34조 개정의 건(이사 및 감사의 임기)

제 2-7호 의안 : 제35조 개정의 건(이사 및 감사의 보선)

제 2-8호 의안 : 제38조 개정의 건(이사의 보고의무)

제 2-9호 의안 : 제39조 개정의 건(감사의 의무)

제 2-10호 의안 : 제40조 개정의 건(감사의 감사록)

제 2-11호 의안 : 제41조 개정의 건(이사회의 구성과 소집)

제 2-12호 의안 : 제45조 개정의 건(이사회의 의사록)

제 2-13호 의안 : 제46조 개정의 건(이사 및 감사의 보수와 퇴직금)

제 2-14호 의안 : 제49조 개정의 건(재무제표와 영업보고서의 작성, 비치 등)

가. 정관 변경 이력

2020.08.11제46기 임시주주총회- 제2조[목적]향후 영위 가능한 사업목적 추가2022.03.31제48기 정기주주총회- 제2조[목적]- 관계법령개정 반영- 감사위원회제도 도입종속회사 합병에 따른 사업목적 추가,감사위원회 제도 도입

정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

KD주식회사와 그 종속기업(이하 '연결회사')의 각 사업부문별 사업의 내용은 다음과 같습니다.

사업부문	대상회사명
주택및건설	KD(주)
부동산개발	라인개발(주), 직산개발(주), 리브개발(주), 코하개발(주), 한종부동산중개(주), KD D&C(주), KD E&C VINA
전자부품	KD M-TECH VINA
몰드베이스	위해성진금형유한공사

2. 주요 제품 및 서비스

(1) 각 제품별 판매실적

(단위 : 백만원, % )

사업부문	매출유형	품목	구체적 용도 및 매출처	제49기 2분기
				매출액	비율
건설/부동산개발	공사	00부대시설공사	수도방위사령부	137,741	0.38%
	공사	세종시 근생상가 신축공사 토목공사 외	㈜세종스카이 - 세종근린상가 토목공사	3,909,529	10.85%
	분양	천안직산레이크마크	아파트	16,334,123	32.99%
	분양	군산신역세권 한라비발디	아파트	11,891,328	45.31%
	기타	기타	기타	537,667	1.49%
전자부품	제품	휴대폰부품제조, 전자부품검사	휴대폰 브라켓 납품 / 삼성전기	3,237,025	8.98%
합 계				36,047,413	100%

3. 원재료 및 생산설비

가. 원재료(1) 주요 원자재 가격변동 추이

주요자재	2022년 반기	2021년	2020년	비 고
레미콘(25-21-15)	83.30	71.00	67.7	단위 : 천원/㎥
철근(HD10)	1,160.00	966.00	685	단위 : 천원/TON
스치로폴(비드,30T,900*1800)	4.50	3.15	3.2	단위 : 천원/매
시멘트(40KG)	4.40	4.10	3.8	단위 : 천원/포
레미탈	65.00	51.00	48	단위 : 천원/TON
타일	22.00	12.00	10	단위 : 천원/㎡
시멘트벽돌(190*90*57)	0.060	0.048	0.047	단위 : 천원/매
PHC파일(Φ500)	33.60	35.00	25.9	단위 : 천원/m

철근 : '22년 상반기 철근 가격은 고철가 강세로 전기 대비 상승하였습니다. '22년 하반기에도 고철가 강세가 예상되므로 철근 가격은 고가를 유지할 것으로 예상됩니다.

레미콘 : '21년 하반기 시멘트, 골재 등 원자재 가격 및 믹서트럭 운반비 상승에 따라 수도권을 포함한 전국 주요지역의 레미콘 가격이 상승되었으며, 22년에도 주요 원자재의 가격 상승이 예상됩니다.

(2) 주요 원재료 매입 현황

(단위 : 천원)

품목(예시)	2022년 반기	2021년	2020년
공동도급원가	-	73,751	204,480
레미콘	749,612	218,548	29,791
건축자재	-	-	14,147
철근	1,449,771	422,439	4,791
타일	-	-	9,000
설치공사	-	-	779,776
기타	75,804	432,799	164,833
합 계	2,275,187	1,147,537	1,206,818

나. 생산설비2022년 반기기준 당사의 매출액은 전자부부품 사업부문(휴대폰 브라켓 전자부품 검사), 및 관급공사(하수도정비중점관리지역 침수예방사업)로부터 발생하고 있으므로 아래 생산설비로 부터 매출액이 발생하지 않을 수 있습니다.

[자산항목 : 토지]

(단위 : 천원)

회사명	구 분	소유	소재지	구분	기초	당기		당기상각	기말	공시지가
		형태		(면적)	장부가액	증가(*)	감소		장부가액
KD㈜	생산부문	등기	아산 모종동	-	-	701,393	-	-	701,393	-
			-	-	-	-	-	-	-	-
		소 계		-	-	701,393	-	-	701,393	-
	판매관리	등기	동해시 천곡동	1,172.20 ㎡	2,367,843	-	-	-	2,367,843	-
			문정동 640-4	588.05 ㎡	4,818,422	-	-	-	4,818,422
		소 계		-	7,186,265	-	-	-	7,186,265	-
	생산부문	등기	구미공장	-	8,887,326	-	-	-	8,887,326	-
			대전공장	-	1,150,991	-	-	-	1,150,991	-
		소 계		-	10,038,317	0	0	0	10,038,317	-
	판매관리	등기	-	-	-	-	-	-	-	-
			-	-	-	-	-	-	-	-
		소 계		-	-	-	-	-	-	-
합 계				-	17,224,582	701,393	0	0	17,925,975	-

* 전기 중 자산재평가를 실시하였습니다. [자산항목 : 구축물]

(단위 : 천원)

회사명	구 분	소유	소재지	구분	기초	당기		당기상각	기말	비고
		형태		(수량)	장부가액	증가	감소		장부가액
KD㈜	생산부문	자기소유	군산시 외	대	-	-	-	-	-	-
		-	-	-	-	-	-	-	-	-
		소 계		-	-	-	-	-	-	-
	판매관리	자기소유	문정동 본사 외	대,식	297,362			22,297	275,065	-
		-	-	-	-	-	-	-	-	-
		소 계		-	365,158	-	-	24,526	340,632	-
	판매관리	자가소유	대전공장	제조설비	50	-	-	-	50	-
		-	구미공장	제조설비	204,425			15,909	188,516	-
		소 계		-	204,475	-	-	15,909	188,566	-
	생산부문	자기소유	-	-	-	-	-	-	-	-
		-	-	-	-	-	-	-	-	-
		소 계		-	-	-	-	-	-	-
합 계				-	501,837	-	-	38,206	463,631	-

[자산항목 : 건물]

(단위 : 천원)

회사명	구 분	소유	소재지	구분	기초	당기		당기상각(*)	기말	비고
		형태		(면적)	장부가액	증가(*)	감소(*)		장부가액
KD㈜	생산부문	등기	아산모종동	-		558,364			558,364	-
		-	-	-	-	-	-	-	-	-
		소 계		-	-	558,364			558,364	-
	판매관리	등기	문정동 KD70	1,100.54 ㎡	3,777,067	-232,969		52,003	3,492,095	-
		-	-	-	-	-	-	-	-	-
		소 계		-	3,777,067	-232,969		52,003	3,492,095	-
	생산부문	등기	구미공장	-	3,129,075			87,034	3,042,041	-
		-	대전공장	-	1,366,035			28,950	1,337,085	-
		소 계		-	4,495,110	-	-	115,984	4,612,095	-
	판매관리	등기	-	-	-	-	-	-	-	-
		-	-	-	-	-	-	-	-	-
		소 계		-	-	-	-	-	-	-
합 계				-	8,272,177	325,395	-	167,988	8,662,554	-

* 당기 중 실시한 자산재평가에 따라 발생하였습니다.[자산항목 : 기계장치]

(단위 : 천원)

회사명	구 분	소유형태	소재지	구분	기초	당기		당기상각	기말	비고
				(수량)	장부가액	증가	감소		장부가액
KD㈜	생산부문	자기소유	-	-	-	-	-	-	-	-
		-	-	-	-	-	-	-	-	-
		소 계		-	-	-	-	-	-	-
	기타	자기소유	군산시	5	10	-	-	-	10	-
		-	-	-	-	-	-	-	-	-
		소 계		5	10	-	-	-	10	-
	생산부문	자기소유	대전공장 외	제조설비	400,673			152,450	248,223	-
		-	-	-	-	-	-	-	-	-
		소 계		-	400,673	-	-	152,450	248,223	-
	기타	자기소유	-	-	-	-	-	-	-	-
		-	-	-	-	-	-	-	-	-
		소 계		-	-	-	-	-	-	-
합 계				-	400,683	0	0	152,450	248,233	-

[자산항목 : 차량운반구]

(단위 : 천원)

회사명	구 분	소유형태	소재지	구분	기초	당기		당기	당기	비고
				(수량)	장부가액	증가	감소	상각	장부가액
KD㈜	생산부문	자기소유			-	-	-	-	-
					-	-	-	-	-
	소 계				-	-	-	-	-
	판매관리	자기소유	문정동 본사	1	13,495			2,399	11,096
					-	-	-	-	-
	소 계			1	13,495			2,399	11,096
	생산부문	자기소유	구미공장	트럭외3	2	-	-	-	2
					-	-	-	-	-
	소 계				2	-	-	-	2
	판매관리	자기소유	구미본사	승용1	1	-	-	-	1
					-	-	-	-	-
	소 계				1	-	-	-	1
합 계					13,497	-	0	2,399	11,098

[자산항목 : 공기구비품]

(단위 : 천원)

회사명	구 분	소유형태	소재지	구분	기초	당기		당기상각	당기	비고
				(수량)	장부가액	증가	감소		장부가액
KD㈜	생산부문	자기소유			-	-	-	-	-
					-	-	-	-	-
	소 계				-	-	-	-	-
	생산부문	자기소유	구미공장외	계측기 외	1,285		837	323	126
					-	-	-	-	-
	소 계				1,285		837	323	126
	판매관리	자기소유			-	-	-	-	-
					-	-	-	-	-
	소 계				-	-	-	-	-
합 계					1,285	-	837	323	126

[자산항목 : 집기비품]

(단위 : 천원)

회사명	구 분	소유형태	소재지	구분	기초	당기		당기상각	당기	비고
				(수량)	장부가액	증가	감소		장부가액
KD㈜	생산부문	자기소유	문정동 본사	식	34,476	13,050	-	495	47,031
					-	-	-	-	-
	소 계				34,476	13,050		495	47,031
	판매관리	자기소유	문정동 본사 외		242,029			10,445	231,584
					-	-	-	-	-
	소 계				242,029			10,445	231,584
	판매관리	자기소유			-	-	-	-
					-	-	-	-	-
	소 계				-	-	-	-	-
한종부동산중개㈜	생산부문	자기소유			-	-	-	-	-
					-	-		-	-
	소 계				-	-	-	-	-
	판매관리	자기소유	문정동	식	1,775	-	-	355	1,420
					-	-	-	-	-
	소 계				1,775	-	-	355	1,420
	합 계				278,280	13,050	-	11,295	280,035

4. 매출 및 수주상황

4-1. 매출에 관한 사항 가. 부문별 매출실적(연결)

(단위 : 천원)

사업부문	매출유형	품목/공사종류	제49기 2분기	제48기	제47기
건설사업부문	자체공사	천안직산레이크마크아파트신축공사	16,334,123	9,897,673	-
		군산신역세권	11,891,328
	관급공사	하수도정비 중점관리 침수예방	-	945,390	4,007,511
		안산IC입구 사거리 우회전로 설치	-	-	123,620
		부곡로외 2개 보행환경개선공사	-	-	143,901
		안산스마트허브자전거도로설치	-	-	100,000
		사이동소규모재생사업조성공사	-	-	190,390
		원곡초교길 등 3개소 보행환경개선	-	-	98,172
		00부대시설공사	137,741	42,927	-
	민간공사	세종 C2-5BL주상복합신축공사	3,909,529	1,582,532	-
기타	완성건물 매출/상품	완성건물 매출/상품	307,627	750,000	11,102,522
		기타	230,040	605,220	585,258
전자부품사업부문	제품/상품	휴대폰 브라켓, 전자부품 검사	3,237,025	6,104,136	5,079,546
합 계			36,047,413	19,927,878	21,430,920

나. 판매경로 및 판매방법(1) 판매경로

사업부문	판매경로
건설사업부문	입찰 → 수주 → 준공사업지선정 → 사업인허가 → 분양 → 준공
전자부품사업부문	생산자(공장) → 수요자

(2) 판매조건

사업부문	판매조건
건설사업부문	기성현금(100%)
전자부품사업부문	B2C(100%)

4-2 수주상황

(단위 : 천원)

품목	수주일자	납기	수주총액		기납품액		수주잔고
			수량	금액	수량	금액	수량	금액
세종3-1생활권 C2-5BL주상복합	2021.11.01	2022-1031	-	14,700,000	-	4,983,162	-	9,716,838
00부대시설공사(21-085)	2021-09-09	2022-02-06	-	180,668	-	180,668	-	-
합 계			-	14,880,668		5,163,830	-	9,716,838

4.3. 향후 수주계획

수주부진을 만회하기 위하여 입찰참여 전담팀의 강화를 통한 수주실적 확대에 역량을 다하고 있습니다.

5. 위험관리 및 파생거래

당사는 신용위험, 유동성위험 및 시장위험(환위험과 이자율 위험으로 구분)에 노출되어 있습니다. 이러한 위험요소들을 관리하기 위하여 당사는 각각 위험들에 대해 지속적인 모니터링과 예측을 실시하고 그에 대항하는 위험관리정책을 실시하고 있습니다(1) 위험관리의 개요연결회사는 금융상품을 운용함에 따라 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 및기타 가격위험에 노출되어 있습니다. 본 주석은 상기 위험에 대한 연결회사의 노출정도 및 이와 관련하여 연결회사가 수행하고 있는 자본관리와 위험관리의 목적, 정책 및 절차와 위험측정방법 등에 대한 질적 공시사항과 양적 공시사항을 포함하고 있습니다.(2) 위험관리 개념체계연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결회사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 연결회사의 재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다.

(3) 위험관리1) 자본위험관리연결회사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 총부채 및 총자본은 연결재무제표의 금액을 기준으로 계산합니다.2) 재무위험관리가. 환위험환위험은 환율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험으로 연결회사는 영업활동 및 재무활동을 수행함에 따라 기능통화와 다른 외화 수입, 지출이 발생하고 있습니다. 이로 인해 환율변동위험에 노출되는 환포지션의 주요 통화로는 USD,JPY등이 있습니다. 나. 이자율위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

다. 신용위험신용위험은 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약 상의 의무를 만족시키지못할 경우 연결회사에게 발생하는 재무적인 손실입니다. 연결회사가 노출된 신용위험은 주로 각고객의 개별적인 특성의 영향을 받습니다. 대부분의 고객들이 연결회사와 다년간 거래해 오고 있으며, 손실은 거의 발생하지 않았습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결회사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권 및 미수금 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 또한, 연결회사는 매출채권, 대여금 및 미수금에 대해 발생할 것으로 예상되는 손실에 대해 충당금을 설정하고 있습니다. 또한 연결회사는 신용위험을 관리하기 위하여 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 회수지연현황 및 회수대책이 보고되고 있으며, 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다.거래 상대방에 대한 위험도 측정은 외부의 독립적인 신용평가기관으로부터 제공받은 신용등급을 기준으로 하되, 자료의 획득이 불가능한 경우에는 거래 당사자와의 사이에서 획득된 거래 정보를 사용하여 신용도를 측정하여 거래에 수반되는 신용 위험 회피에 활용하고 있으며, 거래처에 대한 신용도 측정을 지속적으로 실시하고 있습니다.라. 유동성위험유동성위험은 연결회사의 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 연결회사가 부담하고 있는 재무적인 의무를 수행하지 못할 위험으로서 연결회사의 경영진은 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금예산과 실제 현금 유출액을 지속적으로 분석, 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 또한, 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.마. 기타 위험 및 위험 관리전환사채와 관련된 유동성위험은 계약상 만기를 기준으로 기재되어있습니다.

본 보고서의 작성 기준일 현재 회사가 보유한 파생상품, 풋백옵션 및 그 계약에 관한 내용이 존재하지 않습니다.

6. 주요계약 및 연구개발활동

1. 경영상의 주요계약 등

계 약	계약자	계약기간	계약목적 및 내용	기 타
-	-	-	-	-

반기기보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 2. 연구개발활동의 개요 (1) 연구개발 담당조직"해당사항 없습니다."(2) 연구개발비용

"해당 사항 없습니다."나. 연구개발 실적

"해당 사항 없습니다."

7. 기타 참고사항

1.주택 및 건설사업부문 1) 산업의 특성경기변동에 민감한 건설업은 주택 및 빌딩건설에서부터 도로ㆍ항만 등의 사회간접자본 및각종 산업생산기반시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업입니다. 또한 건설산업은 토지를 바탕으로 노동ㆍ자본ㆍ기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합시키고 관리하여 시설물을 완성하는 종합산업으로 국가경제의 전략산업이기도 합니다.경기변동에 민감한 건설업은 타 산업에 비해 부가가치 창출, 고용유발 및 경기부양 효과가 크기때문에 각종 산업의 생산기반시설을 구축하여 타 산업의 생산활동 지원을 통해 경제성장을 뒷받침하는 중추산업으로서의 역할을 수행하고 있으며, 정책적인 측면에서 경기침체시 경기 활성화의 견인차 역할을 담당해 오고 있습니다.2) 산업의 성장성국내 경제가 전체적으로 과거의 성장의 시대를 지나 저성장의 국면에 진입하면서, 전반적인 국가의 경제성장이 완만하게 진행되는 단계에 진입함에 따라 국가경제에서차지하는 비중이 큰 건설산업도 성장성에 영향을 받게 될 것입니다. 타 산업간의 의존관계가 더욱 밀접해지고 있는 현재의 산업 추세로 인해, 건설업도 단순 시공 위주의 사업방식을 탈피하여 IT 등과 같은 여러가지 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화해 나가고 있으며 환경 등 사회적 이슈가 산업의 성장성을 좌우하는 변수로 부각되고 있습니다.3) 경기변동의 특성건설경기는 일반 경제활동과 매우 밀접한 관계를 가지고 있으므로 산업 구조 및 경제 활동의 변화, 소득의 증감 및 투자의 패턴, 부동산 경기의 변동 등의 요인에 영향을 받으며, 특히 정부의 금융 및 경제정책, 주택관련 정책 및 사회간접자본의 투자 정책 등에 따라 그수요가 좌우됩니다.주택부문은 경기변동과 금융상황에 민감하게 반응하는 산업분야로, 경기회복과 금융산업의 안정화 및 그에 따른 개인의 구매력 회복 등의 여부에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다.4) 자원조달상의 특성건설산업은 타 산업에 비해 노동력 투입비중이 크지만 3D업종 중의 하나로 인식되면서 젊은 층의 기피현상이 나타나고 있는 편입니다. 하지만 기계화 시공의 확대 보급, 외국인 숙련인력 투입등으로 부족한 기능인력을 대체하고 있습니다. 건설산업의 자재 수급은 국내외 건설경기, 수급상황 등에 따라 민감하게 반응하고 있습니다.5) 자금조달상의 특성자금조달은 기본적으로 발주처의 선수금 및 기성금으로 진행되는 공사비를 충당하는 구조이나 자체 사업, 재건축/재개발, 지역조합주택 사업 등 주택사업 분야 및 SOC 민간 투자는 금융권 및 제3자로부터 자금을 조달하기도 합니다.6) 경쟁요소중소 건설 업체간의 경쟁이 치열하며, 대형 건설사의 시장 지배력은 점차 심화되고 있습니다. 이와 같은 현상에서 경쟁력 우위를 확보하기 위해서는 소비자 위주의 마케팅 전략 차원에서 품질 및 서비스 향상을 통해 고객만족을 극대화하는 한편, 원가절감을 통한 가격 경쟁력에서의 우위 확보, 과거의 단순시공력에서 탈피하여 종합관리능력의 배양, 설계 및 엔지니어능력의 특화, 상품의 브랜드화, 자금의 가용 능력 및 대외신인도관리 등이 경쟁력의 핵심요소로 작용할 것입니다. 7) 영업개황 및 시장여건당사의 건설부문은 당 사가 직접 상가, 오피스텔, 집합건물(APT)등을 건축하여 분양하거나, 동 건축물에 대한 수주로 건축을 하고 있습니다. 심화되는 경쟁 환경속에서 성공적인 분양을 위해 최적의 입지를 발굴 및 개발하려고 하며, 브랜드 경쟁력 확보 및 아파트 품질 향상, 지속적인 원가 절감 노력으로 시장을 선도하고자 노력하고 있습니다. '아람채', 'KDU프라자' 와 같은 고유 브랜드를 가지고 있는 당사는 성공적인 분양을 통해 고객의 신뢰를쌓고 있습니다.COVID-19 전파에 대한 세계적 긴장 고조, 세계 공급사슬 약화 등으로 세계 경제의 불확실성이 높아지며 주요국들의 성장이 둔화되고 국제유가 및 선진국의 국제금리가 상승하는 가운데, 국내 주택경기 또한 거시경제 상황 악화, 정부의 부동산/주택시장 규제신설 및 지속 등으로 투자 감소, 소비심리 약화 등 시장 둔화가 불가피할 전망이나, 전체 건설투자는 공공투자 확대의 영향으로 감소폭이 완화될 것으로 예측됩니다. 2. 전자사업부문 1) 산업의 특성가. 모바일 사업부문

모바일기기 부품산업은 언제 어디서나 이동 여부에 관계없이 사용자에게 고속-고품질의 멀티미디어 기반의 다양한 응용서비스 및 융-복합 서비스를 제공해주는 고부가가치 기술을 기반으로 하며, 이를 구현하고 서비스하기 위한 이동통신 시스템, 서비스 플랫폼, 모바일기기 및 관련 부품산업을 포함하는 광범위한 산업을 의미합니다.모바일기기 부품은 일반적으로 회로부품, 전기부품, Widow부품, 기구물 부품 등으로구분되며 이러한 다양한 부품을 PCB 기판에 실장, 조립하고 소프트웨어를 참가하게 되면 모바일기기로서의 역할이 가능해집니다. 모바일기기 부품 산업은 중소기업이 대부분이며 전방산업인 모바일기기 산업의 트렌드 변화에 따라 업계 구도가 재편되는 특징이 있습니다.

과거 일본, 미국 등의 부품 강국이 세계 시장에서 기술적 우위를 점하고 있었으나 터치 스마트폰의 등장에 따라 새로운 개념의 부품 및 모듈들에 대한 수요가 생기고 있습니다. 스마트폰의 등장에 따라 피쳐폰의 수요가 급감하게 되고 이에 따른 모바일기기업체의 개발 방향 및 구조가 변하게 되었으며, 부품의 경우 힌지, 키패드 등의 업체는 시장의 성장성 한계에 따라 수익성이 악화되었습니다.

케이스, 전자파 보호 금형물 등의 기구물과 FPCB 등을 포함하는 부품군은 모바일 단막의 가장 기반이 되고 내외부적인 충격과 고온, 저온, 분진 등으로부터 모바일기기를 보호하는 역할을 합니다. 최근 Metal 소재의 내외장재는 발열문제 해결과 디자인 차별화를 위하여 꾸준히 수요가 증가하고 있습니다.

모바일기기의 신제품은 대부분 초경량, 초박형의 제품으로 얇은 두께와 강도, 경량화를 가능하게 하는 고객의 요구를 충족시켜야 하는 고도의 기술이 필요한 산업분야입니다. 따라서 소재의 특성에 대해 정확히 알아야 하며 소재에서의 가공뿐만 아니라, 전자파 차폐, 특수표면처리 등과 같은 기능 부가를 위한 고도의 기술이 필요하게 되었으며 이는 현재 기존업체들의 노하우로 축적되어 수율 및 품질 경쟁력으로 이어져 있습니다.따라서 고객사의 요구 수준에 맞는 제품을 공급하기 위해서는 막대한 시간과 자금력,생산기반이 요구되나 모바일기기 산업의 제품주기가 짧기 때문에 신규회사의 진입이쉽지 않습니다. 또한 고객사의 경우 공급차질과 품질 문제점을 안고 신규 부품업체를찾는다는 것은 큰 리스크를 동반하기 때문에 이 또한 쉽지 않을 것으로 예상됩니다.나. 반도체패키지 기판 검사 사업부문반도체패키지기판을 생산하는 패키지솔루션 사업부문의 최종 검사공정 사업부문은 최근 반도체 수요의 성장으로 꾸준한 사업정장을 유지하고 있습니다.2) 산업의 성장성전세계 IT 산업과 대한민국 성장을 이끌어 오던 스마트폰 시장은 성숙기에 진입하였습니다. 글로벌 스마트폰 시장 성장률은 한 자릿수에 머물고 있으며 세계시장을 견인하던 중국도 보급률 포화로 마이너스 성장을 기록하였습니다.시장이 성숙하고 단말기 자체의 하드웨어 스펙이 상당한 수준에 이르면서 주요 선진국을 중심으로 스마트폰의 교체 주기가 더욱 길어지고, 스마트폰 시장은 전년대비 소폭 성장에 그칠 전망입니다. 하지만 연간15억대가 넘는 시장 기회를 보고 뛰어든 기업들은 시장이 성숙기에 접어드는 속도처럼 빠르게 줄어들지 않습니다. 이는 성숙기에 들어선 스마트폰 시장에서 경쟁이 심화되는 이유입니다. 세계시장을 선도하던 국내업체는 중국 스마트폰 업체의 영향력 확대와 맞물려 시장과 함께 성장한다는 전력만으로는 과거와 같은 성장세를 유지할 수 없기 때문에 시장 점유율과 기술력, 마케팅의 경쟁이 중요한 성장전력으로 부상하고 있습니다.3) 경기변동의 특성전세계 IT 산업과 대한민국 성장을 이끌어 오던 스마트폰 시장은 성숙기에 진입하였음에도 불구하고, 한국이 가져오던 삼성전자의 위주의 성장동력을 서서히 중국시장에 잃어가고 있는 모습입니다.

세계시장을 선도하던 국내업체는 중국 스마트폰 업체의 영향력을 아시아 동남아 국가의 시장을 시작으로 스마트폰의 본 시장인 유럽사회에서도 경쟁을 해야하는 상황까지 내몰리게 되었습니다.이에, 폴더블폰등 현재의 수준과는 1차원을 뛰어 넘어선 기술등을 각 업체에서는 서둘러 시장선점을 위하여 마케팅 전쟁을 펼치고 있는 시점 입니다.

4) 경쟁요소한정된 고객사를 거래 선으로 하는 국내 휴대폰 금속케이스 제조사업은 기술, 인력 생산능력 및 품질에 따른 대규모 물량경쟁을 하고 있습니다. 즉 개발 및 생산능력, 고객사 대응력과 양산능력이 주요 경쟁 요소입니다.중국 및 베트남 그리고 국내에서 금속부품을 생산하는 업체는 국내 4개사와 중국업체 1개사가 있습니다. 중국 로컬업체 1개사는 주요 고객사의 경쟁사와도 거래를 하고 있기 때문에 국내업체 대비 대응력이 떨어집니다. 주요 고객사의 글로벌 물량의 83%이상을 국내업체들이 점유를 하고 있는 상황입니다.납기, 품질, 단가, 대응력에서는 전 세계 금속 부품업체들 중 국내업체 4개사가 가장 경쟁력을 가지고 있기 때문에 신규업체 발굴 및 진입이 어려운 실정입니다. 현재 경쟁업체 K사의 점유율이 높은 이유는 국내뿐만 아니라 중국 천진, 혜주법인에도 생산시설을 보유하고 있으며, 제조 역사가 길고 제조기술력 및 제조 노하우가 풍부하기 때문입니다.

회사에서 설립한 베트남 법인을 통하여 선두업체와의 점유율 격차를 줄이고, 경쟁업체와의 점유 비율 격차를 줄이기 위해 하여, 고객사의 베트남 생산라인에 당사의 베트남법인의 내재화 된 설비 및 인력으로 부품을 공급함으로서 매출신장을 위해 노력하려 했으나 해외 및 국내의 어려운 상황으로 Case, Hinge, 사출, 다이캐스팅등 핸드폰 기구부품관련 사업부문은 중단하게 되었습니다.5) 영업개황현재 원자재 및 인건비 상승으로 인한 매출원가의 상승으로 손익구조가 악화되어 핸드폰 기구부품관련 사업부문에 대하여 사업을 중단하였습니다.

3. 조직도(2022년 6월 30일 기준)

20220630_조직도.jpg 20220630_조직도

III. 재무에 관한 사항

한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 재무정보를 작성하였습니다.

1. 요약재무정보

가. 요약 연결재무정보

(단위:원)

구 분	제 49 기 반기말2022년 6월말	제 48 기2021년 12월말	제 47 기2020년 12월말
[유동자산]	196,027,682,173	96,124,213,954	55,410,084,554
ㆍ현금및현금성자산	5,351,327,911	975,001,649	2,622,069,825
ㆍ단기금융상품	60,822,855,313	20,831,282,741	528,230,683
ㆍ당기손익-공정가치측정금융자산	-	-	1,960,580,640
ㆍ매출채권	2,653,272,630	1,059,122,900	472,043,833
ㆍ계약자산	-	-	753,929,876
ㆍ기타유동금융자산	1,885,416,585	597,289,163	974,334,390
ㆍ기타유동자산	15,701,952,720	17,479,169,508	4,235,534,624
ㆍ당기법인세자산	144,179,560	145,525,360	165,523,911
ㆍ재고자산	109,468,677,454	55,036,822,633	43,697,836,772
[비유동자산]	111,097,727,780	108,992,178,195	106,456,970,208
ㆍ기타비유동금융자산	3,235,331,339	2,213,726,561	3,443,336,959
ㆍ당기손익_공정가치측정금융자산	404,146,686	508,906,037	500,835,612
ㆍ관계회사투자	3,430,428,993	3,460,250,579	3,352,980,314
ㆍ기타비유동자산	2,385,924	2,385,924	1,984,928,203
ㆍ유형자산	29,731,497,787	28,605,946,630	27,701,866,717
ㆍ투자부동산	72,390,998,430	72,390,998,430	67,613,502,040
ㆍ사용권자산	1,863,147,286	1,765,279,241	1,804,669,239
ㆍ무형자산	39,791,335	44,684,793	54,851,124
자산총계	307,125,409,953	205,116,392,149	161,867,054,762
[유동부채]	61,654,765,695	46,275,434,737	44,195,012,321
[비유동부채]	210,771,382,114	119,632,486,270	78,338,676,959
부채총계	272,426,147,809	165,907,921,007	122,533,689,280
[자본]
ㆍ자본금	12,424,320,500	12,424,320,500	8,262,680,000
ㆍ기타불입자본	27,175,049,753	27,175,049,753	19,748,011,164
ㆍ기타자본구성요소	32,848,018,900	32,723,977,998	29,966,102,343
ㆍ이익잉여금(결손금)	(37,748,127,009)	(33,114,877,109)	(18,643,428,025)
[비지배지분]	-	-	-
자본총계	34,699,262,144	39,208,471,142	39,333,365,482
부채와자본총계	307,125,409,953	205,116,392,149	161,867,054,762
관계기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

[( )는 부의 수치임]

나. 연결 요약 손익계산서

구 분	제 49 기 반기말	제 48 기	제 47 기
	2022.01.01~2022.06.30	2021.01.01~2022.12.31	2020.01.01~2020.12.31
매출액	36,047,413,868	19,927,877,859	21,430,920,484
영업이익(손실)	(5,251,825,432)	(11,569,032,637)	(8,191,746,850)
당기순이익(손실)	(4,619,697,730)	(14,564,982,275)	1,993,327,345
기타포괄손익	110,488,732	2,851,408,846	(468,294,477)
총포괄이익(손실)	(4,509,208,998)	(11,713,573,429)	1,525,032,868
지배기업 소유주지분	(4,509,208,998)	(11,713,573,429)	1,898,386,898
비지배지분	-	-	(373,354,030)
기본주당순이익(손실)	(186)	(821)	151
희석주당순이익(손실)	(186)	(821)	151
연결에 포함된 회사수	9	9	7

[( )는 부의 수치임]

다. 연결에 포함된 회사

구 분	연결회사
제49기 반기	라인개발(주), 위해성진금형유한공사, KD E&C VINA, 직산개발(주), 리브개발(주), 코하개발(주), 한종부동산중개(주),KD M-TECH VINA, KD D&C(주)
제48기	라인개발(주), 위해성진금형유한공사, KD엠텍(주), KD E&C VINA, 직산개발(주), 리브개발(주), 코하개발(주), 한종부동산중개(주)
제47기	라인개발(주), 위해성진금형유한공사, KD엠텍(주), KD E&C VINA, 직산개발(주), 리브개발(주), 한종부동산중개(주)

라. 요약 별도재무정보

(단위:원)

구 분	제 49 기 반기말2022년 6월말	제 48 기2021년 12월말	제 47 기2020년 12월말
[유동자산]	195,165,365,296	93,999,848,375	54,206,572,383
ㆍ현금및현금성자산	5,165,000,394	723,787,876	2,070,439,360
ㆍ단기금융상품	60,822,855,313	20,811,282,741	458,863,689
ㆍ매출채권	2,653,272,630	833,542,134	278,477,540
ㆍ계약자산	-	-	753,929,876
ㆍ기타유동금융자산	2,595,747,422	1,843,084,085	1,046,775,599
ㆍ기타유동자산	14,433,405,088	14,727,715,666	4,143,073,825
ㆍ당기손익-공정가치측정금융자산	-	-	1,960,580,640
ㆍ당기법인세자산	26,406,995	23,613,240	21,896,040
ㆍ재고자산	109,468,677,454	55,036,822,633	43,472,535,814
[비유동자산]	107,274,800,245	96,481,964,502	91,238,558,932
ㆍ기타비유동금융자산	4,383,101,333	4,185,567,371	2,777,895,405
ㆍ당기손익-공정가치측정금융자산	403,523,565	508,560,194	500,735,612
ㆍ종속기업투자	1,319,292,789	5,873,963,509	5,873,963,509
ㆍ관계회사투자	1,436,554,420	1,386,554,420	1,386,554,420
ㆍ기타비유동자산	2,385,924	2,385,924	1,984,928,203
ㆍ유형자산	26,768,211,178	11,546,458,623	10,442,482,221
ㆍ투자부동산	72,390,998,430	72,390,998,430	67,613,502,040
ㆍ사용권자산	530,941,271	544,386,230	605,956,086
ㆍ무형자산	39,791,335	43,089,801	52,541,436
자산총계	302,440,165,541	190,481,812,877	145,445,131,315
[유동부채]	60,817,648,423	47,857,008,355	36,161,350,648
[비유동부채]	210,637,047,031	107,705,920,130	76,620,772,225
부채총계	271,454,695,454	155,562,928,485	112,782,122,873
ㆍ자본금	12,424,320,500	12,424,320,500	8,262,680,000
ㆍ기타불입자본	27,175,049,753	27,175,049,753	19,748,011,164
ㆍ기타자본구성요소	34,295,625,588	32,790,530,651	31,640,778,826
ㆍ이익잉여금(결손금)	(42,909,525,754)	(37,471,016,512)	(26,988,461,548)
자본총계	30,985,470,087	34,918,884,392	32,663,008,442
부채와자본총계	302,440,165,541	190,481,812,877	145,445,131,315
종속ㆍ관계ㆍ공동기업투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

[( )는 부의 수치임]

마. 요약 별도 손익계산서

(단위:원)

구 분	제 49 기 반기말	제 48 기	제 47 기
	2022.01.01~2022.06.30	2021.01.01~2022.12.31	2020.01.01~2020.12.31
매출액	34,327,155,098	13,906,011,323	16,239,181,035
영업이익(손실)	(6,813,717,139)	(10,007,667,671)	(5,690,405,174)
당기순이익(손실)	(6,070,363,914)	(10,529,752,959)	78,844,973
기타포괄손익	(41,552,587)	1,196,949,820	(121,233,601)
총포괄이익(손실)	(6,111,916,501)	(9,332,803,139)	(42,388,628)
기본주당순이익(원)	(244)	(593)	5
희석주당순이익(원)	(244)	(593)	5

[( )는 부의 수치임]

2. 연결재무제표

연결 재무상태표

제 49 기 반기말 2022.06.30 현재

제 48 기말 2021.12.31 현재

(단위 : 원)

	제 49 기 반기말	제 48 기말
자산
유동자산	196,027,682,173	96,124,213,954
현금및현금성자산	5,351,327,911	975,001,649
단기금융상품	60,822,855,313	20,831,282,741
매출채권	2,653,272,630	1,059,122,900
유동금융자산	1,885,416,585	597,289,163
기타유동자산	15,701,952,720	17,479,169,508
당기법인세자산	144,179,560	145,525,360
재고자산	109,468,677,454	55,036,822,633
비유동자산	111,097,727,780	108,992,178,195
비유동금융자산	3,235,331,339	2,213,726,561
당기손익-공정가치 측정 금융자산	404,146,686	508,906,037
관계회사 투자	3,430,428,993	3,460,250,579
기타비유동자산	2,385,924	2,385,924
유형자산	29,731,497,787	28,605,946,630
투자부동산	72,390,998,430	72,390,998,430
사용권자산	1,863,147,286	1,765,279,241
영업권 이외의 무형자산	39,791,335	44,684,793
자산총계	307,125,409,953	205,116,392,149
부채
유동부채	61,654,765,695	46,275,434,737
매입채무	3,761,432,744	1,579,961,253
단기차입금	19,039,075,264	31,518,720,070
유동금융부채	9,693,106,193	6,101,025,387
분양선수금	23,206,436,599	2,094,211,500
계약부채	384,508,048	140,292,648
금융보증부채	105,149,094	215,283,778
유동성충당부채	839,878,119	469,443,065
유동성리스부채	174,565,724	155,153,290
기타유동부채	4,450,613,910	4,001,343,746
비유동부채	210,771,382,114	119,632,486,270
장기차입금	159,665,850,115	69,130,812,036
순확정급여부채	964,017,575	878,173,300
비유동충당부채	582,054,500	550,761,962
기타비유동금융부채	38,126,438,667	37,180,238,532
비유동금융보증부채	0	14,315,545
비유동리스부채	264,040,970	285,895,046
기타비유동부채	5,637,601,823	6,053,906,390
이연법인세부채	5,531,378,464	5,538,383,459
부채총계	272,426,147,809	165,907,921,007
자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	34,699,262,144	39,208,471,142
자본금	12,424,320,500	12,424,320,500
기타불입자본	27,175,049,753	27,175,049,753
기타자본구성요소	32,848,018,900	32,723,977,998
이익잉여금(결손금)	(37,748,127,009)	(33,114,877,109)
비지배지분
자본총계	34,699,262,144	39,208,471,142
자본과부채총계	307,125,409,953	205,116,392,149

연결 포괄손익계산서

제 49 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지

제 48 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지

(단위 : 원)

	제 49 기 반기		제 48 기 반기
	3개월	누적	3개월	누적
매출액	25,890,251,245	36,047,413,868	1,953,750,430	5,259,299,532
매출원가	21,993,885,622	30,842,465,866	2,399,205,138	5,758,450,908
매출총이익	3,896,365,623	5,204,948,002	(445,454,708)	(499,151,376)
판매비와관리비	7,516,083,981	10,456,773,434	2,196,102,577	3,921,302,627
영업이익(손실)	(3,619,718,358)	(5,251,825,432)	(2,641,557,285)	(4,420,454,003)
순금융수익(원가)	(1,029,807,485)	(1,871,083,322)	(361,872,620)	466,016,090
순기타수익	1,816,297,135	2,519,235,260	5,245,304,173	6,317,293,526
지분법이익	2,065,503	2,065,503	195,307,791	195,307,791
지분법손실	(21,487,559)	(21,487,559)	0	0
법인세비용차감전순이익(손실)	(2,852,650,764)	(4,623,095,550)	2,437,182,059	2,558,163,404
법인세비용	(3,397,820)	(3,397,820)	1,160,231,425	1,159,764,331
계속영업이익(손실)	(2,849,252,944)	(4,619,697,730)	1,276,950,634	1,398,399,073
당기순이익(손실)	(2,849,252,944)	(4,619,697,730)	1,276,950,634	1,398,399,073
지배기업소유주귀속	(2,849,252,944)	(4,619,697,730)	1,276,950,634	1,398,399,073
기타포괄손익	93,634,068	110,488,732	2,733,959,095	2,784,631,296
당기손익으로 재분류되지 않는항목
순확정급여부채의재측정요소	(36,979,869)	(45,393,059)	29,658,320	29,658,320
유형자산재평가잉여금	3,502,498	7,004,995	2,704,529,271	2,704,529,271
관계기업 기타포괄 손익 중 지분해당액	(10,399,530)	(10,399,530)	0	0
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목
해외사업환산손익	137,510,969	159,276,326	(228,496)	50,443,705
총포괄손익	(2,755,618,876)	(4,509,208,998)	4,010,909,729	4,183,030,369
총 포괄손익의 귀속
지배기업소유주귀속	(2,755,618,876)	(4,509,208,998)	4,010,909,729	4,183,030,369
비지배지분귀속
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)
계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(115)	(186)	77	85
중단영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	0	0	0	0
희석주당이익(손실) (단위 : 원)
계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(115)	(186)	68	78

연결 자본변동표

제 49 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지

제 48 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지

(단위 : 원)

		자본
		지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본					비지배지분	자본 합계
		자본금	기타불입자본금	기타자본구성요소	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계
2021.01.01 (기초자본)		8,262,680,000	19,748,011,164	31,518,279,495	(30,714,568,068)	28,814,402,591		28,814,402,591
회계정책변경에 따른 증가(감소)				(1,552,177,152)	12,071,140,043	10,518,962,891		10,518,962,891
수정후 재작성된 금액		8,262,680,000	19,748,011,164	29,966,102,343	(18,643,428,025)	39,333,365,482		39,333,365,482
당기순이익(손실)					1,398,399,073	1,398,399,073		1,398,399,073
기타포괄손익	유형자산재평가잉여금			2,704,529,271		2,704,529,271		2,704,529,271
	해외사업환산손익			50,443,705		50,443,705		50,443,705
	순확정급여채무의 재측정요소				29,658,320	29,658,320		29,658,320
	관계기업 기타포괄손익 중 지분해당액
	재평가잉여금
총포괄손익				2,754,972,976	1,428,057,393	4,183,030,369		4,183,030,369
2021.06.30 (기말자본)		8,262,680,000	19,748,011,164	32,721,075,319	(17,215,370,632)	43,516,395,851		43,516,395,851
2022.01.01 (기초자본)		12,424,320,500	27,175,049,753	32,723,977,998	(33,114,877,109)	39,208,471,142		39,208,471,142
회계정책변경에 따른 증가(감소)		0	0	0	0	0		0
수정후 재작성된 금액		12,424,320,500	27,175,049,753	32,723,977,998	(33,114,877,109)	39,208,471,142		39,208,471,142
당기순이익(손실)					(4,619,697,730)	(4,619,697,730)		(4,619,697,730)
기타포괄손익	유형자산재평가잉여금
	해외사업환산손익			159,276,326	0	159,276,326		159,276,326
	순확정급여채무의 재측정요소				(45,393,059)	(45,393,059)		(45,393,059)
	관계기업 기타포괄손익 중 지분해당액			(10,399,530)	0	(10,399,530)		(10,399,530)
	재평가잉여금			(24,835,894)	31,840,889	7,004,995		7,004,995
총포괄손익				124,040,902	(4,633,249,900)	(4,509,208,998)		(4,509,208,998)
2022.06.30 (기말자본)		12,424,320,500	27,175,049,753	32,848,018,900	(37,748,127,009)	34,699,262,144		34,699,262,144

연결 현금흐름표

제 49 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지

제 48 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지

(단위 : 원)

	제 49 기 반기	제 48 기 반기
영업활동현금흐름	(30,664,008,891)	(18,171,150,553)
당기순이익(손실)	(4,619,697,730)	1,398,399,073
조정	3,234,883,524	(3,796,615,952)
순운전자본의변동	(29,156,267,386)	(15,295,316,572)
이자수취(영업)	129,344,833	1,481,915
이자지급(영업)	(252,272,132)	(477,876,147)
배당금수취(영업)	0	0
법인세환급(납부)	0	(1,222,870)
투자활동현금흐름	(42,461,547,028)	1,604,323,968
단기금융상품의 감소	80,101,690,273	49,366,994
장기금융상품의 감소	34,000,000	0
당기손익-공정가치측정금융자산의감소	106,140,983	1,960,580,640
사용권자산의처분	0	30,893,693
보증금의감소	6,600,077,000	5,000,000
단기대여금의대여	(100,000,000)	0
보증금의증가	(7,719,704,700)	(156,675,000)
단기금융상품의 증가	(120,009,862,645)	(580,390)
장기금융상품의 증가	(24,000,000)	(30,000,000)
당기손익-공정가치측정금융자산의증가	(277,278)	(245,843)
유형자산의 취득	(1,272,806,750)	(184,574,322)
유형자산건설중인 자산의 증가	(176,803,911)	0
무형자산의 취득	0	(69,441,804)
재무활동현금흐름	77,495,861,093	14,717,597,909
단기차입금의 차입	850,001,808	19,400,805,692
유동성장기부채의 차입	98,685,767	135,900,000
장기차입금의 차입	120,979,314,233	10,125,000,000
임대보증금의 증가	31,000,000	30,000,000
단기차입금의 상환	(21,772,932,535)	(13,110,388,600)
유동성사채의 상환	0	(551,630,000)
유동성장기부채의 상환	(221,454,999)	0
리스부채의 감소	(147,003,185)	(103,309,187)
장기차입금 상환	(22,064,999,996)	(1,208,779,996)
임대보증금의 감소	(256,750,000)	0
현금및현금성자산의순증가(감소)	4,370,305,174	(1,849,228,676)
기초현금및현금성자산	975,001,649	2,622,069,825
외화환산으로인한효과	6,021,088	15,113,994
기말현금및현금성자산	5,351,327,911	787,955,143

3. 연결재무제표 주석

제49기 (당)반기말 2022년 06월 30일 현재

제48기 (전)반기말 2021년 06월 30일 현재

회사명 : 케이디주식회사와 그 종속회사

1. 연결대상회사의 개요

기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 케이디주식회사(이하 "회사")는 1974년 8월 6일 설립되어 건설업 등을 주요 영업으로 하고 있으며, 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호를 본점소재지로 두고 있습니다. 2021년 12월31일로 종료하는 보고기간에 대한 연결재무제표는 회사와 회사의 종속기업(이하 "연결회사")에 대한 지분으로 구성되어 있습니다.

한편, 회사는 2011년 3월 30일에 (주)국제이앤씨에서 (주)국제디와이로, 2015년 3월 27일에 케이디건설주식회사로, 2019년 6월 27일 임시주주총회에서 케이디주식회사로상호를 변경하였으며, 설립 이후 수차례의 증자 및 감자 등을 거쳐 보고기간종료일 현재 자본금은 12,424백만원입니다.

또한, 당반기말 현재 회사의 주주는 케이디기술투자(주)(28.32%) 외 다수의 개인주주등으로 구성되어 있습니다.

당반기말 현재의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

구분	소유주식수(주)	지분율
KD기술투자㈜	7,038,264	28.32%
이영란	269,644	1.09%
기타 소액주주(1% 미만)	17,540,733	70.59%
합계	24,848,641	100.00%

1.1. 종속기업의 현황보고기간종료일 현재 연결회사의 종속기업 중 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	업종	당반기말	전기말	소재지
		투자비율	투자비율
위해성진금형유한공사	몰드베이스 제조업	100.00	100.00	중국
KD엠텍(주)(*1)	통신기계부품제조업	-	100.00	한국
KD M-TECH VINA	통신기계부품제조업	100.00	100.00	베트남
KD E&C VINA Co.,Ltd	부동산 개발업	100.00	100.00	베트남
라인개발(주)	부동산 개발업	100.00	100.00	한국
직산개발(주)	부동산 개발업	100.00	100.00	한국
리브개발(주)	부동산 개발업	100.00	100.00	한국
한종부동산중개(주)	부동산 중개업	100.00	100.00	한국
코하개발(주)	부동산 개발업	100.00	100.00	한국
KD D&C(주)	부동산 개발업	100.00	100.00	한국

(*1) 당반기 중 KD(주)와 합병하였습니다.보고기간종료일 현재 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위: 천원)

회사명	자산총계	부채총계	매출액	당기손익
위해성진금형유한공사	319	9,392	-	-
KD엠텍(주)	-	-	1,717,379	2,098
KD M-TECH VINA	3,115,650	1,945,415	-	(59,208)
KD E&C VINA Co.,Ltd	129,593	-	-	2,081
라인개발(주)	3,120,720	3,005,697	-	18,793
한종부동산중개(주)	1,843,324	1,384,474	405,760	354,325
직산개발(주)	29,982,547	30,019,676	-	(14,685)
리브개발(주)	3,457	16,572	-	(4,123)
코하개발(주)	2,550	26,476	-	(18,711)
KD D&C(주)	2,513,088	2,635,461	-	(105,655)

- 전반기 (단위: 천원)

회사명	자산총계	부채총계	매출액	당기손익
위해성진금형유한공사	289	8,520	-	-
KD엠텍㈜	22,445,151	13,867,016	3,072,287	(572,374)
KD E&C VINA Co.,Ltd	110,492	-	-	(2,179)
라인개발㈜	3,074,190	3,001,208	-	22,862
한종부동산중개㈜	415,329	272,722	37,021	(7,214)
직산개발㈜	10,808,832	10,833,964	-	(22,545)
리브개발㈜	8,632,793	8,636,487	-	(1,588)
코하개발㈜	16,396,640	16,397,465	-	(1,825)

상기 요약 재무상태 및 경영성과는 종속기업의 연결재무상태 및 경영성과 기준으로, 내부거래를 제거하기 전의 금액입니다. 종속기업의 요약 재무정보는 취득일에 이루어진 공정가치 조정 및 회계정책의 차이를 조정 후 산출되었습니다.

1.2. 연결대상범위의변동<당반기>

구 분	자회사	사 유
신규제외	KD 엠텍(주)	합병으로 제외(소멸법인)

<전기>

구 분	자회사	사 유
신규연결	코하개발㈜	전기 중 신규 설립
	KD D&C(주)	전기 중 신규 설립

2. 중요한 회계정책다음은 연결회사의 연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. 2.1 연결재무제표 작성기준

연결회사의 반기연결재무제표는 연차연결재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 연결재무제표입니다동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2021년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야합니다.이 반기연결재무제표는 보고기간말인 2022년 6월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.반기연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 제ㆍ개정된 기준서의 적용과 회계정책의 변경을 제외하고는 2021년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

2.1.1 제ㆍ개정된 기준서의 적용

1) 당반기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.① 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정) - 재무보고를 위한 개념체계 참조식별할 수 있는 취득 자산과 인수 부채는 재무보고를 위한 개념체계의 정의를 충족하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금' 의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다.상기 개정 내용이 반기연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.② 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' (개정) - 의도한 사용 전의 매각금액개정 기준서는 경영진이 의도한 방식으로 유형자산을 가동할 수 있는 장소와 상태에 이르게 하는 동안에 생산된 재화를 판매하여 얻은 매각금액과 그 재화의 원가는 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 이로 인해 당기손익에 포함한 매각금액과 원가를 공시하도록 요구하고 있습니다. 상기 개정 내용이 반기연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.③ 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' (개정) - 손실부담계약: 계약이행원가개정 기준서는 손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가는 계약을 이행하는 데 드는 증분원가와 계약을 이행하는 데 직접 관련되는 그 밖의 원가 배분액으로 구성됨을 명확히 하였습니다. 상기 개정 내용이 반기연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.④ 기업회계기준서 제 1116호 '리스' (개정) - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 등코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다. 리스이용자는 비슷한 상황에서 특성이 비슷한 계약에 실무적 간편법을 일관되게 적용해야 합니다. 상기 개정 내용이 반기연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.⑤ 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선

기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트관련 수수료에 차입자와 대여자 사이에서 지급하거나 수취한 수수료(상대방을 대신하여 지급하거나 수취한 수수료 포함)만 포함된다는 개정내용을 포함하여 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종속기업, 기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스인센티브, 기업회계기준서 제1041호 '농림어업': 공정가치 측정에 대한 일부 개정내용이 있습니다. 상기 개정 내용이 반기연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.2) 반기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다.① 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 부채의 유동·비유동 분류부채의 분류는 기업이 보고기간 후 적어도 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 권리의행사 가능성에 영향을 받지 않으며, 부채가 비유동부채로 분류되는 기준을 충족한다면, 경영진이 보고기간 후 12개월 이내에 부채의 결제를 의도하거나 예상하더라도, 또는 보고기간말과 재무제표 발행승인일 사이에 부채를 결제하더라도 비유동부채로 분류합니다. 또한, 부채를 유동 또는 비유동으로 분류할 때 부채의 결제조건에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품으로 분류되고 동 옵션을 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 동개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 상기 개정 기준서의 적용이 연결재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.② 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' (개정)개정 기준서는 공시 대상 회계정책 정보를 '유의적인' 회계정책에서 '중요한' 회계정책으로 바꾸고 중요한 회계정책 정보의 의미를 설명하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 상기 개정 기준서의 적용이 연결재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.③ 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' (개정)개정 기준서는 '회계추정치'를 측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액으로 정의하고, 회계추정치의 예를 보다 명확히 하였습니다. 또한 새로운 정보의 획득, 새로운 상황의 전개나 추가 경험의 축적으로 투입변수나 측정기법을 변경한 경우 이러한 변경이 전기오류수정이 아니라면 회계추정치의 변경임을 명확히 하였습니다.

동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 전진 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 상기 개정 기준서의 적용이 연결재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.④ 기업회계기준서 제 1012호 '법인세' (개정)개정 기준서는 이연법인세 최초 인식 예외규정을 추가하여 단일 거래에서 자산과 부채를 최초 인식할 때 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이가 생기는 경우 각각 이연법인세 부채와 자산을 인식하도록 하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. '단일 거래에서 생기는 자산과 부채에 관련되는 이연법인세'는 비교 표시되는 가장 이른 기간의 시작일 이후에 이루어진 거래에 적용하며, 비교 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이미 존재하는 (1) 사용권자산과 리스부채, (2) 사후처리 및 복구 관련부채 및 이에 상응하여 자산 원가의 일부로 인식한 금액에 관련되는 모든 차감할 일시적 차이와 가산할 일시적 차이에 대해 이연법인세 자산과 부채를 인식하며, 최초 적용 누적 효과를 이익잉여금(또는 자본의 다른 구성요소) 기초 잔액을 조정하여 인식합니다.연결회사는 상기 개정 기준서의 적용이 연결재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

반기연결재무제표 작성시 연결회사의 경영진은 회계정책의 적용과 보고되는 자산ㆍ부채의 장부금액 및 이익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.반기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2021년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.한편, 당반기 중 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을미칠 수 있으며 이로 인해 연결회사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있습니다. 반기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 연결회사의 사업, 재무상태 및 재무성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 반기연결재무제표에 반영된 추정치와 다를 수 있습니다.

4. 위험관리

(1) 위험관리의 개요

연결회사는 금융상품을 운용함에 따라 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 및기타 가격위험에 노출되어 있습니다. 본 주석은 상기 위험에 대한 연결회사의 노출정도 및 이와 관련하여 연결회사가 수행하고 있는 자본관리와 위험관리의 목적, 정책및 절차와 위험관리 측정방법 등에 대한 질적 공시사항과 양적 공시사항을 포함하고 있습니다.(2) 위험관리 개념체계연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 연용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결회사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 연결회사의 재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다.(3) 신용위험신용위험이란 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약상의 의무를 이행하지 않아 연결회사가 재무손실을 입을 위험을 의미하며, 주로 거래처에 대한 매출채권에서 발생합니다. 연결회사의 경영진은 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 연결회사는 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래 한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증을 제공받고 있습니다. 또한, 연결회사는 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 분기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책을 보고하고, 지연사유에 대한 적절한 조치를 취하고있습니다.

보고기간종료일 현재 연결회사의 금융자산 장부금액은 손상차손 차감 후 금액으로 연결회사의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다.주택개발사업과 관련한 지급보증이 존재하며 해당 지급보증에 대한 신용위험의 최대노출 정도는 약정금액입니다.(주석 34,35 참조)

(4) 유동성위험연결회사는 현금 등 금융자산을 인도하여 결제하는 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 경영진은 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석. 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.연결회사는 일부 해외에서 영업활동을 영위하고 있어 외환위험 주로 미국 달러화 등과 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 경영진은 기능통화에 대한 외환위험을 관리하도록 외화로 표시된 채권과 채무 관리시스템을 통화여 환노출 위험을 평가하고 관리하고 있습니다.(5) 외화위험 연결회사는 일부 해외에서 영업활동을 영위하고 있어 외환위험 주로 미국 달러화 등과 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 경영진은 기능통화에 대한 외환위험을 관리하도록 외화로 표시된 채권과 채무 관리시스템을 통화여 환노출 위험을 평가하고 관리하고 있습니다.

(6) 이자율위험관리연결회사의 이자율 위험은 차입금에서 비롯됩니다. 연결회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며 보유하고 있는 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 연결회사는 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 이자율에 대한 위험을 관리하기 위해주로 미래 현금흐름 변동위험을 회피하기 위하여 재융자, 기존차입금의 갱신, 대체적인 융자등 고정금리차입을 원칙으로 하고 있으나 경우에 따라 변동이자율 차입금을 사용하고 있습니다.

(7) 자본 위험 연결회사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 순차입금비율은 총차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 차입금를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 보고기간종료일 현재 부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
총부채 (A)	272,426,148	165,907,921
현금및현금성자산 (B)	5,351,328	975,002
순부채(C)	267,074,820	164,932,919
총자본 (D)	34,699,262	39,208,471
총차입금 (E)	178,704,925	100,649,532
부채비율 (C/D)	769.68%	420.66%
순차입금비율 (E-B)/D	499.59%	254.22%

5. 영업부문정보(1) 연결회사의 보고부문은 다음과 같이 구분되며 주요 내용은 다음과 같습니다.

구분	영 업
건설사업부	부동산매매, 토목공사, 건축공사, 전기공사업, 기계설비공사업 등
전자사업부	통신기기제조 등

(2) 당반기와 전반기 중 부문당기손익은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

구분	3개월
	건설사업부	전자사업부	기타사업부	합계
총부문수익	24,113,045	1,633,226	143,980	25,890,251
부문간수익	-	-	-	-
외부고객으로부터의수익	24,113,045	1,633,226	143,980	25,890,251
보고부문영업이익(손실)	(3,495,708)	(57,961)	(66,049)	(3,619,718)

(단위:천원)

구분	누적
	건설사업부	전자사업부	기타사업부	합계
총부문수익	32,386,302	3,350,605	310,507	36,047,414
부문간수익	-	-	-	-
외부고객으로부터의수익	32,386,302	3,350,605	310,507	36,047,414
보고부문영업이익(손실)	(5,120,283)	(52,204)	(79,338)	(5,251,825)

- 전반기 (단위:천원)

구분	3개월
	건설사업부	전자사업부	기타사업부	합계
총부문수익	247,990	1,535,707	170,053	1,953,750
부문간수익	-	-	-	-
외부고객으로부터의수익	247,990	1,535,707	170,053	1,953,750
보고부문영업이익(손실)	(2,470,153)	(164,697)	(6,707)	(2,641,557)

(단위:천원)

구분	누적
	건설사업부	전자사업부	기타사업부	합계
총부문수익	1,839,244	3,072,287	347,769	5,259,300
부문간수익	-	-	-	-
외부고객으로부터의수익	1,839,244	3,072,287	347,769	5,259,300
보고부문영업이익(손실)	(3,742,214)	(685,176)	6,936	(4,420,454)

(3) 보고기간종료일 현재 연결회사의 영업부문별 자산ㆍ부채 현황은 다음과 같습니다.

- 당반기말 (단위: 천원)

구 분	몰드베이스사업부	건설사업부	전자사업부	기타	합 계
자 산	319	282,840,254	22,006,022	2,278,815	307,125,410
부 채	9,392	251,637,389	19,321,307	1,458,060	272,426,148

- 전기말 (단위: 천원)

구 분	몰드베이스사업부	건설사업부	전자사업부	기타	합 계
자 산	308	184,966,487	19,342,355	807,242	205,116,392
부 채	9,076	151,974,366	13,561,454	363,025	165,907,921

6. 금융상품의 공정가치당반기와 전반기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.(1) 경영진은 당반기말 및 전기말 현재 상각후원가로 측정되는 금융자산과 금융부채의 장부금액은 장기차입금을 제외하고는 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.(2) 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 지분상품 및 출자금중 지분율이 미미하고공정가치 측정을 위해 이용할 수 있는 최근 정보가 불충분하여 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없는 금융상품은 원가법으로 측정하였습니다. 공정가치 정보를 공시하지 않는 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

금융상품 범주	구 분	당반기말	전기말
당기손익-공정가치측정금융자산	출자금 등	1,836	1,018
합 계		1,836	1,018

연결회사는 위의 지분상품 및 출자금등을 단기적으로 처분할 계획은 없으며 공정가치를 신뢰성 있게 측정가능할 때에 해당 금융상품을 공정가치로 측정할 예정입니다.

(3) 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구 분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대하여 활성시장에서 공시된(조정되지 않은) 가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준1에 포함된 공시가격은 제외함.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당반기말 및 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

- 당반기말 (단위: 천원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산	-	-	402,311	402,311

- 전기말 (단위: 천원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산	-	-	507,888	507,888

(4) 수준 3에 해당하는 금융상품의 당기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기손익-공정가치측정금융자산
	당반기	전반기
기초 잔액	507,888	500,376
원가법에서 변경	-	-
취득	-	-
처분	(106,141)	-
전환권 행사에 따른 증감효과	-	-
당기손익으로 인식된 손익	564	-
기타포괄손익으로 인식된 손익	-	-
기말 잔액	402,311	500,376

(5) 연결회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에수준간의 이동을 인식하고 있습니다.

(6) 가치평가기법 및 투입변수연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

- 당반기말 (단위: 천원)

구 분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	투입변수 범위(가중평균)
당기손익-공정가치측정금융자산
건설공제조합출자금 등	402,311	3	순자산가치법	-	해당사항없음

연결회사는 건설공제조합출자금 등에 대해 순자산가치평가법을 적용하여 공정가치평가를 수행하였습니다.

- 전기말 (단위: 천원)

구 분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	투입변수 범위(가중평균)
당기손익-공정가치측정금융자산
건설공제조합출자금 등	507,888	3	순자산가치법	-	해당사항없음

(7) 금융자산의 재분류

당반기와 전반기 중 목적이나 사용의 변경으로 인하여 재분류된 금융자산은 없습니다.

7. 현금 및 현금성자산보고기간종료일 현재 현금 및 현금성자산은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말
현금	8,801	420
보통예금 등	5,342,527	974,582
합계	5,351,328	975,002

8. 범주별 금융상품(1) 보고기간종료일 현재 금융자산과 금융부채의 공정가액 분류내역은 다음과 같습니다.

- 당반기말 (단위: 천원)

재무상태표 상 자산	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	합 계
현금및현금성자산	5,351,328	-	5,351,328
단기금융상품	60,822,855	-	60,822,855
매출채권	2,653,273	-	2,653,273
유동금융자산	1,885,417	-	1,885,417
비유동금융자산	3,235,331	-	3,235,331
당기손익-공정가치측정금융자산	-	404,147	404,147
합계	73,948,204	404,147	74,352,351

재무상태표 상 부채	상각후원가측정금융부채	당기손익-공정가치측정금융부채	기타금융부채(*1)	합 계
매입채무	3,761,433	-	-	3,761,433
유동금융부채	9,693,106	-	-	9,693,106
비유동금융부채	38,126,439	-	-	38,126,439
단기차입금	19,039,075	-	-	19,039,075
장기차입금	159,665,850	-	-	159,665,850
유동성리스부채	-	-	174,566	174,566
비유동리스부채	-	-	264,041	264,041
기타금융부채	-	-	105,149	105,149
합계	230,285,903	-	543,756	230,829,659

(*1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다.

- 전기말 (단위: 천원)

재무상태표 상 자산	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	합 계
현금및현금성자산	975,002	-	975,002
단기금융상품	20,831,283	-	20,831,283
매출채권	1,059,123	-	1,059,123
유동금융자산	597,289	-	597,289
비유동금융자산	2,213,727	-	2,213,727
당기손익-공정가치측정금융자산	-	508,906	508,906
합계	25,676,424	508,906	26,185,330

재무상태표 상 부채	상각후원가측정금융부채	당기손익-공정가치측정금융부채	기타금융부채(*1)	합 계
매입채무	1,579,961	-	-	1,579,961
유동금융부채	6,101,025	-	-	6,101,025
비유동금융부채	37,180,239	-	-	37,180,239
단기차입금	31,518,720	-	-	31,518,720
장기차입금	69,130,812	-	-	69,130,812
유동성리스부채	-	-	155,153	155,153
비유동리스부채	-	-	285,895	285,895
기타금융부채	-	-	215,284	215,284
비유동기타금융부채	-	-	14,316	14,316
합계	145,510,757	-	670,648	146,181,405

(*1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다.연결회사는 당기손익-공정가치측정금융자산과 장기차입금을 제외한 상기 금융상품의 장부가액을 공정가치의 합리적인 근사치로 추정하고 있습니다.

(2) 금융상품 범주별 손익당반기 및 전반기의 금융상품 범주별 순손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	내 역	당반기	전반기
당기손익-공정가치 금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	564	-
	당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	-	754,192
	배당금수익	818	40,408
	소계	1,382	794,600
상각후원가 금융자산	이자수익	132,735	1,279,113
	외환차익	-	31
	외화환산이익	32,329	55,205
	외환차손	-	-
	대손충당금환입	-	767,114
	대손상각비		-
	기타의대손상각비	(10,251)	-
	소계	154,813	2,101,463

(단위: 천원)

구 분	내 역	당반기	전반기
상각후원가 금융부채	이자비용	(1,997,052)	(1,595,357)
	소계	(1,997,052)	(1,595,357)
기타금융부채(*1)	이자비용	(8,148)	(12,340)
	소계	(8,148)	(12,340)

(*1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다.

9. 공정가치측정금융자산(1) 당반기와 전반기 중 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기
기초금액	508,906	2,461,416
취득	-	-
평가	1,382	754,751
처분	(106,141)	(2,714,773)
기말금액	404,147	501,394
유동	-	-
비유동	404,147	501,394

(2) 당반기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분(*1)	당반기말		전기말
	취득가액	장부가액	장부가액
한국DMB㈜	200,000	-	-
한국금형공업협동조합	-	-	105,577
건설공제조합	362,391	402,311	402,311
국제전자증권㈜(*3)	12	-	-
지아이에이치씨(*2),(*3)	3,899,998	-	-
㈜대신프론테크(*2),(*3)	500,000	-	-
북수원신협외	1,018	1,836	1,018
합 계	4,963,419	404,147	508,906

(*1) 연결회사는 당기손익-공정가치측정금융자산 가운데 건설공제조합의 지분상품을 제외한 활성시장에서 시장가격이 없는 지분상품 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 경우에는 원가로 장부가액을 계상하였습니다.(*2) 연결회사는 동 피투자회사에 대하여 피투자회사의 재무 및 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 없는 등 유의적 영향력이 존재하지 아니하므로 관계회사투자로 분류하지 아니하였으며, 전기 이전 중 전액 손상처리하였습니다.(*3) 해당 피투자회사들은 당기말 현재 폐업 상태입니다.

10. 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산

(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

계정과목	당반기말				전기말
	채권금액	손실충당금	할인차금	장부금액	채권금액	손실충당금	할인차금	장부금액
<매출채권>
매출채권	8,598,743	7,184,759		1,413,984	8,243,882	7,184,759	-	1,059,123
분양미수금	1,398,309	159,020		1,239,289	159,020	159,020	-	-
소 계	9,997,052	7,343,779		2,653,273	8,402,902	7,343,779	-	1,059,123
<유동금융자산>
단기대여금	471,000	371,000		100,000	33,560,163	33,560,163	-	-
미수금	4,228,571	2,448,836		1,779,735	3,128,995	2,537,165	-	591,830
미수수익	1,724,026	1,718,343		5,683	10,247,241	10,241,782	-	5,459
소 계	6,423,597	4,538,179	-	1,885,418	46,936,399	46,339,110	-	597,289
<비유동금융자산>
장기금융상품	87,622	-	-	87,622	189,622	-	-	189,622
장기대여금	5,209,987	5,209,987	-	-	5,209,987	5,209,987	-	-
장기미수수익	638,333	638,333	-	-	638,333	638,333	-	-
보증금	3,529,897	296,556	85,632	3,147,709	2,411,074	296,556	90,413	2,024,105
장기성매출채권	3,774,751	3,774,751	-	-	3,774,751	3,774,751	-	-
소 계	13,240,590	9,919,627	85,632	3,235,331	12,223,767	9,919,627	90,413	2,213,727
합계	29,661,239	21,801,585	85,632	7,774,022	67,563,068	63,602,516	90,413	3,870,139

(2) 당반기 및 전반기 중 회사의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

계정과목	기초금액	대손상각비	환입	대체	제각	연결범위의변동	기말금액
매출채권	4,252,890	-	-	-	-	-	4,252,890
공사미수금	2,931,869	-	-	-	-	-	2,931,869
분양미수금	159,020	-	-	-	-	-	159,020
단기대여금	33,560,163	-	-	-	(33,189,163)	-	371,000
미수금	2,537,165	10,251	-	-	(98,580)	-	2,448,836
미수수익	10,241,782	-	-	-	(8,523,439)	-	1,718,343
장기미수수익	638,333	-	-	-	-	-	638,333
장기대여금	5,209,987	-	-	-	-	-	5,209,987
보증금	296,556	-	-	-	-	-	296,556
장기매출채권	3,774,751	-	-	-	-	-	3,774,751
합 계	63,602,516	10,251	-	-	(41,811,182)	-	21,801,585

- 전반기 (단위:천원)

계정과목	기초금액	대손상각비	연결범위의변동	기말금액
매출채권	4,723,587	-	-	4,723,587
공사미수금	2,931,869	-	-	2,931,869
단기대여금	39,150,163	-	(5,590,000)	33,560,163
미수금	3,836,197	-	(2,285,244)	1,550,953
미수수익	10,400,431	-	-	10,400,431
장기대여금	4,224,209	-	-	4,224,209
보증금	296,556	-	-	296,556
장기매출채권	3,370,718	-	-	3,370,718
합 계	68,933,730	-	(7,875,244)	61,058,486

(3) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말
1년 미만	9,066,994	4,524,041
1년 ~ 2년	3,349,881	4,061,377
5년 이하	4,700,362	6,249,981
5년 초과	12,544,002	52,727,668
합 계	29,661,239	67,563,067

(4) 계약자산과 계약부채연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말		전기말
	계약자산	계약부채	계약부채
	미청구공사	초과청구공사	초과청구공사
건설부분	-	384,508	140,293

11. 기타유동자산/기타비유동자산보고기간종료일 현재 연결회사의 기타유동자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
기타유동자산
선급금	5,660,649	14,492,742
선급비용	2,194,243	750,258
선급공사비	7,847,061	2,236,169
(소계)	15,701,953	17,479,169
기타비유동자산
장기선급비용	2,386	2,386
장기미수수익	-	-
(소계)	2,386	2,386
합 계	15,704,339	17,481,555

12. 재고자산(1) 보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

계정과목	당반기말			전 기 말
	평가전금액	평가충당금	장부금액	평가전금액	평가충당금	장부금액
상품	14,708	-	14,708	2,332	-	2,332
제품	320,060	320,060	-	320,042	320,042	-
건설용지	98,553,896	-	98,553,896	46,680,974	-	46,680,974
미완성건물	2,621,854	-	2,621,854	75,298	-	75,298
완성건물	9,355,668	1,077,449	8,278,219	9,355,668	1,077,449	8,278,219
합계	110,866,186	1,397,509	109,468,677	56,434,314	1,397,491	55,036,823

(2) 당반기말 현재 상기 재고자산 중 일부 용지, 완성건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.(주석 35참고)

13. 관계기업투자(1) 보고기간종료일 현재 연결회사의 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	소재지	주요영업활동	지분율	취득원가	장부금액
					당반기말	전 기 말
국제건설(주)(구,모은건설(주))	한국	건설업	47%	470,000	791,697	799,618
KD & 70(주)(*)	한국	부동산개발업, 주택 및 상가건설 공급판매업외	15.59%	916,554	2,602,715	2,610,632
(주)거산엠텍	한국	요트운영업외	33.33%	50,000	36,017	50,000
합 계				1,436,554	3,430,429	3,460,250

(*) 지분율 20% 미만이나 주요경영진의 교류 등 유의적인 영향력이 존재하여 관계기업투자로 분류하였습니다.(2) 보고기간종료일 현재 연결회사의 관계기업의 평가내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위: 천원)

회사명	기초	취득	처분	지분법손익	기타포괄손익	당반기말
국제건설(주)	799,618	-	-	(7,921)	-	791,697
KD&70(주)	2,610,632	-	-	2,066	(9,983)	2,602,715
(주)거산엠텍	50,000	-	-	(13,566)	(417)	36,017
합 계	3,460,250	-	-	(19,421)	(10,400)	3,430,429

- 전반기 (단위: 천원)

회사명	기초	취득	처분	지분법손익	기타포괄손익	전반기말
국제건설(주)	868,276	-	-	-	-	868,276
KD&70(주)	2,484,704	-	-	195,308	-	2,680,012
합 계	3,352,980	-	-	195,308	-	3,548,288

(3) 보고기간종료일 현재 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

재무상태표	국제건설(주)		KD&70(주)		거산엠텍(주)
	당반기말	전기말	당반기말	전기말	당반기말	전기말
유동자산	1,437,330	888,715	10,597,059	4,083,828	179,034	200,416
비유동자산	1,487,828	1,376,016	40,831,025	41,120,071	5,000	5,000
자산계	2,925,158	2,264,731	51,428,084	45,203,899	184,034	205,416
유동부채	211,697	563,416	1,476,561	862,837	75,982	56,666
비유동부채	1,029,000	-	33,252,747	26,775,928	-	-
부채계	1,240,697	563,416	34,729,308	27,638,765	75,982	56,666
순자산	1,684,461	1,701,315	16,698,776	17,565,134	108,052	148,750

(단위: 천원)

손익계산서	국제건설(주)		KD&70(주)		거산엠텍(주)
	당반기	전반기	당반기	전반기	당반기	전반기
매출액	6,419,390	5,494,733	1,191,167	1,006,635	62,608	-
매출원가	6,279,765	5,249,828	-	-	-	-
일반관리비	134,921	225,180	874,496	375,779	109,801	-
영업이익	4,704	19,726	316,671	684,856	(47,194)	-
순금융수익(비용)	(5,364)	(6,568)	(286,328)	(319,937)	(618)	-
순기타수익(비용)	20,900	23,212	(17,091)	39,700	7,114	-
당기순이익	(16,854)	36,370	13,252	337,603	(40,698)	-
기타포괄손익	-	-	-	-	-	-
총포괄손익	(16,854)	36,370	13,252	337,603	(40,698)	-

14. 유형자산(1) 당반기 및 전반기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위: 천원)

계정과목	기초	취득	연결범위의변동	처분	감가상각비	대체	손상차손	재평가	환율변동의효과	기말
토지	17,224,582	701,393	-	-	-	-	-	-	-	17,925,975
건물	8,272,177	558,364	(4,246)	-	(163,741)	-	-	-	-	8,662,554
구축물	501,837	-	-	-	(38,206)	-	-	-	-	463,631
금형	-	-	-	-	(1,547)	-	1,547	-	-	-
기계장치	400,683	-	-	-	(152,450)	-	-	-	-	248,233
차량운반구	13,497	-	-	-	(2,399)	-	-	-	-	11,098
공구와기구	1,285	-	-	-	(1,160)	-	-	-	-	125
집기비품	311,313	13,050	-	-	(44,328)	-	-	-	-	280,035
선박	456,826	-	-	-	(19,090)	-	-	-	-	437,736
건설중인자산	1,423,746	173,846	-	-	-	-	-	-	104,518	1,702,110
합 계	28,605,946	1,446,653	(4,246)	-	(422,921)	-	1,547	-	104,518	29,731,497

- 전반기 (단위: 천원)

계정과목	기초	취득	감가상각비	대체	재평가	반기말
토지	14,876,037	-	-	-	2,347,441	17,223,478
건물	7,593,180	-	(150,813)	(15,000)	1,005,307	8,432,674
구축물	867,541	-	(54,684)	-	-	812,857
금형	23,211	-	( 3,095)	-	-	20,116
기계장치	1,751,824	85,400	(263,227)	-	-	1,573,997
차량운반구	19,502	-	(3,002)	-	-	16,500
공구와기구	31,861	-	(20,699)	-	-	11,162
집기비품	418,482	9,770	(64,918)	-	-	363,334
건설중인자산	2,120,229	222,634	-	-	-	2,342,863
합 계	27,701,867	317,804	(560,438)	(15,000)	3,352,748	30,796,981

(2) 연결회사는 전기 중 토지 등 에 대하여 재평가모형을 최초 적용하였으며, 2021년 6월 30일을 기준일로 하여 회사와 독립적이고 전문적 자격이 있는 평가기관이 산출한 감정가액을 이용하여 토지를 재평가 하였습니다. (단위:천원)

구 분	당반기말		전기말
	재평가모형	원가모형	재평가모형	원가모형
토지	17,925,976	15,577,430	17,224,582	14,876,037
건물	8,662,553	7,485,548	8,431,570	7,254,565
합계	26,588,529	23,062,978	25,656,152	22,130,602

토지의 공정가치 측정치는 가치평가기법에 의해 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3공정가치로 분류되었습니다. 토지의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수는 다음과 같습니다.

구분	가치평가방법	수준3 투입변수
토지	공시지가기준법 등	지역요인, 개별요인 등
건물	거래사례비교법 등	지역요인, 개별요인 등

(3) 당반기말 현재 상기 유형자산 중 일부 토지, 건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되고 있습니다.(주석 35 참고)(4) 당반기말 현재 연결회사는 건물 및 부설설비에 대하여 신협보험(주)등의 화재보험에 가입하고 있습니다.

15. 투자부동산(1) 당반기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말			전기말
	취득원가	재평가	장부금액	취득원가	재평가	장부금액
토지	12,887,952	4,170,744	17,058,696	12,887,952	4,170,744	17,058,696
건물	41,277,869	14,054,434	55,332,303	41,277,869	14,054,434	55,332,303
합계	54,165,821	18,225,178	72,390,999	54,165,821	18,225,178	72,390,999

(2) 당반기 및 전반기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

구 분	토 지	건 물	합 계
기초금액	17,058,695	55,332,303	72,390,998
취득	-	-	-
처분	-	-	-
대체	-	-	-
평가증	-	-	-
기말금액	17,058,695	55,332,303	72,390,998

- 전반기 (단위:천원)

구 분	토 지	건 물	합 계
기초금액	16,112,006	51,501,496	67,613,502
취득	-	-	-
처분	-	-	-
대체	-	15,000	15,000
평가증	946,690	3,815,807	4,762,497
기말금액	17,058,695	55,332,303	72,390,998

(3) 당반기말 현재 상기 투자부동산 중 일부 토지/건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되고 있습니다(주석 35 참조).(4) 연결회사는 연결회사의 투자부동산의 공정가치를 결정하기 위하여 외부의 독립된 자격이 있는 감정평가전문가를 고용하고 있습니다. 연결회사의 재무담당임원은 독립된평가보고서의 가정과 가치변동이 합리적인지를 검토하고 이사회 및 감사에게 직접 보고하고 있습니다. 가치평가과정에 대한 논의와 결과는 연결회사의 보고일에 맞추어 정기적으로 재무담당임원과 감사, 이사회 사이에 공유되고 있습니다.(5) 유의적인 관측가능하지 않은 투입변수(수준 3)를 사용한 공정가치측정에 대한 정보

구분	가치평가방법	수준3 투입변수
토지	공시지가기준법 등	지역요인, 개별요인 등
건물	거래사례비교법 등	지역요인, 개별요인 등

(6) 투자부동산 관련 운영 손익

(단위 : 천원)

구분	당반기	전반기
임대수익	182,031	153,616
운영비용	(56,320)	(83,071)
합계	125,711	70,545

16. 사용권자산

(1) 당반기 및 전반기 중 리스사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

-당반기 (단위:천원)

구분	토지	건물및구축물	차량운반구	합계
기초	1,219,927	490,207	55,145	1,765,279
취득	-	225,556	-	225,556
감가상각	(18,189)	(75,050)	(21,527)	(114,766)
처분/폐기	-	(129,436)	-	(129,436)
환율변동의효과	116,514	-	-	116,514
기말	1,318,252	511,277	33,618	1,863,147

-전반기 (단위:천원)

구분	토지	건물및구축물	차량운반구	합계
기초	1,164,492	561,247	78,930	1,804,669
취득	-	121,501	-	121,501
감가상각	(16,397)	(49,623)	(17,540)	(83,560)
처분/폐기	-	(153,444)	-	(153,444)
환율변동의효과	33,716	-	-	33,716
기말	1,181,811	479,681	61,390	1,722,882

17. 무형자산과 영업권당반기 및 전반기 중 무형자산의 주요 변동은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구분	당반기			전반기
	시설이용권	기타의무형자산	합계	시설이용권	기타의무형자산	합계
기초금액	30,000	14,685	44,685	30,000	24,851	54,851
연결범위의변동	-	-	-	-	-	-
취득	-	-	-	-	-	-
처분	-	-	-	-	-	-
상각	-	(4,893)	(4,893)	-	(5,107)	(5,107)
손상	-	-	-	-	-	-
기말금액	30,000	9,792	39,792	30,000	19,744	49,744

18. 매입채무 및 기타채무(1) 보고기간종료일 현재 연결회사의 매입채무 및 기타채무 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기말	전기말
<매입채무>
매입채무	3,761,433	1,579,961
소 계	3,761,433	1,579,961
<유동금융부채>
미지급금	8,149,548	4,728,401
미지급비용	1,395,558	996,424
임대보증금	148,000	147,000
예수보증금	-	229,200
소 계	9,693,106	6,101,025
<금융보증부채>
유동성금융보증부채	116,237	238,317
현재가치할인차금(금융보증)	(11,088)	(23,035)
비유동금융보증부채	-	15,848
현재가치할인차금(비유동금융보증)	-	(1,531)
소 계	105,149	229,599
<기타유동부채>
선수금	2,715,493	1,199,635
예수금	696,874	457,000
선수수익	1,038,247	2,344,709
소 계	4,450,614	4,001,344
<기타비유동금융부채>
임대보증금	37,992,950	38,219,700
현재가치할인차금(임대보증금)	(152,670)	(1,060,863)
예수보증금	249,200	20,000
장기미지급금	36,958	1,402
소 계	38,126,438	37,180,239
<기타비유동부채>
선수수익(비유동)	5,637,602	6,053,906
소 계	5,637,602	6,053,906
합 계	61,774,342	55,146,073

19. 차입금(1) 보고기간종료일 현재 회사의 장ㆍ단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	금 융 기 관	만기	연이자율(%)	금 액
				당반기말	전기말
<단기차입금>
	건설공제조합	2022-03-31	-	-	178,000
	한국증권금융 주식회사	2022-04-28	-	-	2,000,000
	인성저축은행	2022-01-28	-	-	1,684,467
	동원제일저축은행	2022-01-28	-	-	1,988,654
	디에이치저축은행	2022-01-28	-	-	1,988,654
	오성저축은행	2022-01-28	-	-	994,327
	유니온저축은행	2022-01-28	-	-	1,491,501
	에스엔티저축은행	2022-01-28	-	-	1,491,491
	인천저축은행	2022-01-28	-	-	1,491,501
	안국저축은행	2022-01-28	-	-	1,491,491
	청주저축은행	2022-01-28	-	-	1,490,600
	영진저축은행	2022-01-28	-	-	1,491,491
	웰컴저축은행	2022-01-28	-	-	990,754
	키스해운대제일차주식회사	2022-01-28	-	-	2,000,000
	알파자산운용주식회사	2022-01-28	-	-	1,000,000
	아산저축은행	2023-02-23	5.70	849,999	-
	기업은행	2022-12-22	4.539	7,000,000	7,000,000
	한투저축은행	2022-07-25	6.5	1,350,000	1,350,000
단기차입금 계				9,199,999	30,122,930
<장기차입금>
운영자금	KEB하나은행	2022-08-27	4.15	377,600	380,000
	영동농협	2024-05-06	4.88	2,600,000	2,600,000
	인천옹진농업농협	2024-05-06	4.88	3,000,000	3,000,000
	북수원신용협동조합	2024-07-06	4.85	2,541,000	2,635,000
	의왕신협	2023-03-09	5.78	405,610	413,350
	우리은행	2030-05-02	2.50	12,511,800	12,511,800
	우리은행	2030-05-02	3.00	6,281,200	6,281,200
	라인플러스개발㈜	2023-02-07	6.90	4,535,000	4,535,000
	라인플러스개발㈜	2023-05-11	6.90	390,000	390,000
	라인플러스개발㈜	2024-08-31	6.90	320,000	380,000
	묵동신용협동조합	2022-09-27	5.5	230,280	239,640
	북수원신용협동조합	2022-09-27	5.5	257,250	267,750
	서대문신협조합	2022-09-27	5.5	158,410	164,840
	화도농협	2023-08-18	4.71	3,350,000	3,350,000
	수지신협	2023-11-26	5.651	2,500,000	2,500,000
	수지신협	2025-11-26	5.651	341,540	391,580
	화도농협	2024-11-23	4.470	1,000,000	1,000,000
	플랜업직산주식회사	1900-01-00	-	-	10,700,000
	플랜업직산주식회사	2024-11-22	5.80	15,000,000	15,000,000
	롯데카드주식회사	2024-11-22	3.650	4,300,000	4,300,000
	기업은행	2024-11-22	3.650	10,700,000
	한투저축은행	2025-07-25	6.5	154,166	179,167
	의왕신협	2022-11-28	6.60	3,000,000	3,000,000
	국제자산운용 오스피셔스제십일차 주식회사	2024-04-28	-	-	2,000,000
	영동농협	2037-05-09	4.40	1,300,000
	영동농협	2025-05-09	4.40	194,793
	인천옹진농업농협	2037-05-09	4.40	1,300,000
	괴산농협	2025-05-31	4.40	1,500,000
	남원주농협	2024-01-26	4.37	1,500,000	1,500,000
	영동농협	2024-01-26	4.37	600,000	600,000
	비케이디제일차 주식회사	2025-03-03	4.20	59,000,000	-
	키스해운대제이차 주식회사	2025-09-29	4.20	32,000,000	-
	남원주농협	2025-01-25	4.50	480,000	-
	남원주농협	2025-01-25	4.20	104,222	-
	한국자산캐피탈	2024-04-28	6.72	5,000,000	-
	건설공제조합	2025-03-28	1.20	178,000	-
현재가치할인차금(차감)				(7,605,946)	(7,792,725)
(소계)				169,504,925	70,526,602
유동성장기차입금(차감)				(9,839,075)	(1,395,790)
장기차입금 계				159,665,850	69,130,812

(2) 장기차입금 중 국민주택 기금대출의 특수목적 차입과 관련한 우리은행에 대한 차입금에 대하여는 미래에 기대되는 유출 현금흐름의 명목가액을 차입시의 연결회사의가중평균차입이자율로 할인하여 7,605,946천원 (전기 7,792,725천원)을 장기차입금의 차감항목으로 연결재무제표에 반영하였습니다.(3) 연결회사의 장단기 차입금과 관련하여 회사의 단기금융상품 등과 일부 재고자산,유형자산 및 투자부동산 등이 담보로 제공되어 있으며, 대표이사로부터 지급보증를 제공받고 있습니다.(주석 34,35참조)

20. 리스부채(1) 보고기간종료일 현재 연결회사의 리스부채는 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기말	전기말
<유동>
리스부채	174,566	155,153
<비유동>
리스부채	264,041	285,895

(2) 당반기 및 전반기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기
기초	441,048	535,536
회계정책변경	-	-
취득	88,592	8,189
상환	(101,893)	(120,377)
이자비용	10,860	12,387
기말	438,607	435,704
유동성분류	(174,566)	(115,788)
비유동 리스부채	264,041	319,916

21. 순확정급여부채(1) 연결회사가 계상한 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기말	전기말
확정급여채무의 현재가치	965,341	879,497
사외적립자산의 공정가치 (*1)	(1,324)	(1,324)
재무상태표상 순확정급여부채	964,017	878,173

(*1) 사외적립자산의 공정가치는 국민연금전환금 1백만원(전기말: 1백만원)이 포함된 금액입니다.(2) 회사의 확정급여제도에 따른 확정급여채무 현재가치의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기
기초확정급여채무현재가치	879,497	710,282
당기근무원가	113,577	221,581
이자비용	2,380	5,751
재측정요소:	-
- 인구통계적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익	-	-
- 재무적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익	45,393	(2,727)
- 가정과 실제차이 조정에 의한 효과	-	(26,931)
제도에서의 지급액	(151,621)	(90,170)
관계사전입(전출)	438,834	-
연결범위의변동	-	-
기말확정급여채무현재가치	965,341	817,786

(3) 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기
기초금액	1,324	1,323
이자수익	-	-
재측정요소:	-
- 사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외)-	-	-
연결범위의변동	-	-
보고기간말 금액	1,324	1,323

(4) 당반기 및 전반기 중 기타포괄손익으로 인식하는 재측정요소는 다음과 같습니다.

(단위:천원)

항 목	당반기	전반기
법인세차감 전 재측정요소	(45,393)	29,658
법인세효과	-	-
법인세차감 후 재측정요소	(45,393)	29,658

22. 충당부채

(1) 당반기 및 전반기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

구 분	하자보수충당부채	보증충당부채	복구충당부채	합계
기초금액	806,411	190,000	23,794	1,020,205
충당부채 전입	719,426	-	14,022	733,448
충당부채 환입	(145,123)	-		(145,123)
사용액	(186,598)	-	-	(186,598)
연결범위의변동	-	-	-	-
기말금액	1,194,116	190,000	37,816	1,421,932
유동	649,878	190,000	-	839,878
비유동	544,239	-	37,816	582,055

- 전반기 (단위:천원)

구 분	하자보수충당부채	보증충당부채	복구충당부채	합계
기초금액	864,439	656,507	23,376	1,544,322
충당부채 전입	87,863	11,901	181	99,945
충당부채 환입	(152,131)	-	-	(152,131)
사용액	(60,222)	(150,000)	-	(210,222)
기말금액	739,949	518,408	23,557	1,281,914
유동	249,661	518,408	-	768,069
비유동	490,288	-	23,557	513,845

(2) 연결회사는 제공된 도급공사용역 및 분양계약과 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다.

(3) 연결회사는 동해KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있으며 해당 계약으로 인한 예상금액을 보증충당부채로 계상하였습니다.

23.금융보증부채(1) 당반기말 및 전기말 현재 금융보증부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

- 당반기말 (단위:천원)

구분	금융보증부채	현재가치할인차금	합 계
기초	254,165	(24,566)	229,599
금융보증부채전입(환입)액	-	-	(137,928)
현재가치할인차금상각(이자비용)	(137,928)	13,478	13,478
차감 : 유동성금융보증부채	(116,237)	11,088	(105,149)
비유동금융보증부채	-	-	-

- 전기말 (단위:천원)

구분	금융보증부채	현재가치할인차금	합 계
기초	-	-	-
금융보증부채전입(환입)액	254,165	(24,566)	229,599
차감 : 유동성금융보증부채	(238,318)	23,034	(215,284)
비유동금융보증부채	15,847	(1,532)	14,315

(2) 금융보증부채는 연결회사가 타인을 위하여 제공한 금융보증에 대하여 선급비용으로 계상하고 보증기간에 걸쳐 상각하여 인식하고 있습니다.

24.자본금 및 기타불입자본(1) 자본금회사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 1,000,000,000주(1주의 금액 : 500원)이며 보고기간종료일 현재 회사의 발행주식총수와 납입자본금은 수차의 유ㆍ무상 증자와 감자와 5:1의 주식병합 절차를 거쳐 각각 24,848,641주와 12,424,321천원입니다.회사의 정관에서는 주주에게 배당할 이익의 범위(상법상 배당가능이익 한도내에서 관계법령이 정하는 금액이하)내에서 관계법령이 정하는 바에 따라 이사회 결의로 회사의 주식을 소각할 수 있도록 하고 있습니다.

한편, 회사의 정관에서는 보통주식 및 우선주식으로 전환할 수 있는 전환사채와 신주인수권을 부여하는 신주인수권부사채를 각각 액면총액이 1,000억원을 초과하지 않는범위 내에서 주주 이외의 자에게 발행할 수 있도록 규정하고 있습니다.

회사는 회사의 설립과 경영ㆍ기술혁신등에 기여하였거나 기여할 능력을 갖춘 임직원(관계법령에서 규정하는 관계회사의 임직원포함)을 대상으로 발행주식총수의 100분의 15의 범위내에서 주주총회의 특별결의에 의하여, 발행주식총수의 100분의 3 범위내에서 이사회 결의로 주식매수선택권을 부여할 수 있습니다. 한편, 보고기간종료일 현재 부여된 주식매수선택권은 없습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 기타불입자본과 기타자본구성요소의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	과 목	당반기말	전기말
기타불입자본	주식발행초과금	27,175,050	27,175,050
기타자본구성요소	감자차익	31,341,322	31,341,322
	지분법자본변동	(303,209)	(292,810)
	자기주식	(9,862)	(9,862)
	자기주식처분손실	(4,371)	(4,371)
	재평가잉여금	2,654,847	2,679,683
	기타자본잉여금	(1,095,186)	(1,095,186)
	해외사업환산손익	264,479	105,202
	합계	32,848,020	32,723,978

(3) 당반기 및 전반기 중 자본금, 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:주, 천원)

구 분	일 자	발행주식수	자본금	기타불입자본
기초	2022-01-01	24,848,641	12,424,321	27,175,050
기말	2022-06-30	24,848,641	12,424,321	27,175,050

- 전반기 (단위:주, 천원)

구 분	일 자	발행주식수	자본금	기타불입자본
기초	2021-01-01	16,525,360	8,262,680	19,748,011
번분기말	2021-06-30	16,525,360	8,262,680	19,748,011

25. 매출과 매출원가(1) 당반기 및 전반기 중 매출과 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	과 목	당반기		전반기
		3개월	누적	3개월	누적
매출	제품매출	-	-	234,895	499,933
	상품매출	144,405	307,627	160,954	341,907
	도급공사수익	2,494,523	4,047,270	247,990	1,319,244
	분양공사수익	21,504,517	28,225,451	-	-
	임대수익	113,580	227,160	3,000	6,000
	완성건물매출	-	-	-	520,000
	기타매출	1,633,226	3,239,905	1,306,912	2,572,216
	합 계	25,890,251	36,047,413	1,953,751	5,259,300
매출원가	제품매출원가	-	-	287,209	821,070
	상품매출원가	69,976	121,939	79,365	156,023
	도급공사원가	2,400,985	3,900,318	842,947	1,876,710
	분양공사원가	18,031,910	23,922,528	-	-
	완성건물매출원가	-	-	-	464,740
	기타매출원가	1,491,014	2,897,680	1,189,684	2,439,908
	합 계	21,993,885	30,842,465	2,399,205	5,758,451

26. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 연결회사의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 다음과 같이 구분됩니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기
주요 제품/용역
재화의 판매	1,940,853	1,361,840
용역의 제공	34,106,561	3,897,460
합 계	36,047,414	5,259,300
지리적 시장
내수	36,047,414	5,259,300
수출	-	-
합 계	36,047,414	5,259,300
수익인식시기
한 시점에 인식	3,774,692	3,940,056
기간에 걸쳐 인식	32,272,722	1,319,244
합 계	36,047,414	5,259,300

(2) 당반기 및 전반기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객에 대한 매출내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구분	당반기	전반기
한국환경공단	-	900,800
KD건설㈜	-	418,444
㈜세종스카이	3,909,530	-
합계	3,909,530	1,319,244

26-1. 건설계약

(1) 당반기 중 공사잔액 변동은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

구분	기초잔액	증감액	공사수익인식액	기말잔액
분양	109,673,875	279,863,911	28,225,451	361,312,335
도급	13,764,109	-	4,047,271	9,716,838
합계	123,437,984	279,863,911	32,272,722	371,029,173

- 전반기 (단위:천원)

구분	기초잔액	증감액	공사수익인식액	기말잔액
분양	-	-	-	-
도급	1,319,244	-	1,319,244	-
합계	1,319,244	-	1,319,244	-

(2) 당반기 중 매출액이 전기 매출액의 5%이상인 계약 정보는 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

계약명	계약일	계약상완공일	진행율	미청구공사	매출채권(공사미수금)
천안직산아파트	2021-08-31	2024-08-31	22.13%	-	-
군산신역세권아파트	2022-05-19	2024-10-31	5.76%	-	1,239,289
세종주상복합	2021-11-01	2022-10-31	33.9%	-	678,300
합계				-	1,917,589

- 전반기 (단위:천원)

계약명	계약일	계약상완공일	진행율	미청구공사	매출채권(공사미수금)
하수도정비중점관리지역침수예방사업	2017-10-30	2021-06-30	100.00%	834,706	91,423
세종스카이토목공사	2021-02-01	2021-12-31	100.00%	-	-
합계				834,706	91,423

3) 당반기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등에 있어 추정 총계약원가의 변동이 없으며, 이에 따라 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 없습니다. 당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시후 당반기말까지 발생한상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

27. 비용의 성격별 분류(1) 당반기 및 전반기 중 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
제품과재공품의변동	69,976	121,939	(21,433)	(217,300)
원재료와소모품의사용액	71,577	1,340,165	350,104	673,885
미완성공사등의변동	(2,849,721)	(2,849,721)	350,104	673,885
종업원급여	1,659,583	3,939,321	1,976,406	3,685,268
외주비	13,758,179	19,151,989	100,376	586,654
감가상각비와기타상각비	233,255	577,699	324,080	653,519
운반비	256	2,700	-	-
세금과공과및지급수수료	4,121,753	5,754,886	1,175,649	1,926,637
기타	12,445,113	13,260,261	690,126	2,371,091
합 계	29,509,971	41,299,239	4,595,308	9,679,754

28. 판매비와 일반관리비(1) 당반기 및 전반기 중 연결회사의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
급여	556,044	1,711,440	641,037	1,275,764
퇴직급여	25,138	45,184	90,915	99,101
복리후생비	170,183	273,836	127,982	230,227
여비교통비	32,313	54,346	24,412	47,622
통신비	5,944	13,167	4,763	10,291
세금과공과	757,331	963,224	15,856	78,157
지급임차료	26,180	31,704	270,828	392,249
감가상각비	183,156	486,104	108,388	224,119
보험료	12,604	19,030	10,890	26,724
차량유지비	2,857	8,446	4,771	9,143
운반비	-	2,294	11,074	14,765
회의비	-	-	2,153	3,324
교육훈련비	236	12,372	233	306
도서인쇄비	735	3,056	1,321	3,519
소모품비	43,081	59,750	9,317	19,734
접대비	19,528	40,946	19,274	33,153
수도광열비	43,306	75,557	12,952	29,490
지급수수료	2,491,624	3,315,127	642,211	1,075,965
광고선전비	800,092	800,092	(840)	26,333
무형자산상각비	2,402	4,893	2,462	4,930
수선비	24,140	26,922	56,618	110,816
포장비	13,200	13,200	880	18,322
판매촉진비	1,551,226	1,551,226	-	-
건물관리비	45,744	93,307	46,009	86,716
환경안전비	-	-	-	48
하자보수비	702,689	836,237	87,863	87,863
잡비	6,331	15,313	4,734	12,622
합 계	7,516,084	10,456,773	2,196,103	3,921,303

29. 금융수익 및 금융원가(1) 당반기 및 전반기 중 금융수익 및 금융원가의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	과 목	당반기		전반기
		3개월	누적	3개월	누적
금융수익	이자수익	(497,902)	132,735	649,068	1,279,113
	당기손익-공정가치측정금융자산 평가이익	-	564	-	-
	당기손익-공정가치측정금융자산 처분이익	-	-	-	754,192
	배당금수익	-	817	39,849	40,408
	소 계	(497,902)	134,116	688,917	2,073,713
금융원가	이자비용	531,905	2,005,200	1,050,790	1,607,697
	소 계	531,905	2,005,200	1,050,790	1,607,697
순금융수익(원가)		(1,029,807)	(1,871,084)	(361,873)	466,016

30. 기타수익 및 기타비용(1) 당반기 및 전반기 중 기타수익 및 기타비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	과 목	당반기		전반기
		3개월	누적	3개월	누적
기타수익	외환차익	-	-	-	31
	외화환산이익	260	32,329	55,205	55,205
	수입임대료	95,625	183,714	85,949	153,616
	기타의대손충당금환입	-	-	67,114	767,114
	하자보수충당금환입	145,123	145,123	152,131	152,132
	수입연체료	-	888	-	-
	기타영업외수익	1,635,387	1,839,297	209,133	472,551
	투자부동산재평가차익	-	-	4,762,496	4,762,496
	잡이익	48,352	448,722	69,604	148,837
	소 계	1,924,746	2,650,073	5,401,632	6,511,982
기타비용	보상비	(5,000)	-	-	1,600
	기타의대손상각비	10,251	10,251	-	-
	기부금	13,120	13,120	-	-
	유형자산평가손실	-	-	119,516	119,516
	기타충당부채전입액	-	-	9,863	11,901
	잡손실	90,080	107,469	26,004	60,727
	소 계	108,451	130,840	156,328	194,689
순기타수익(비용)		1,816,295	2,519,233	5,245,304	6,317,293

31. 법인세비용

(1) 법인세비용 산출 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 반 기	전 반 기
당기법인세부담액	-	-
당기손익 외로 인식되는 법인세	-	(768,865)
이연법인세변동	(7,005)	1,928,629
기타	3,607	-
법인세비용	(3,398)	1,159,764

차감할일시적차이와 상계될 것으로 기대되지 않는 유형자산 및 투자부동산의 재평가차익을 이연법인세부채로 인식하고 소급 적용하였습니다. (2) 당기손익 외로 인식되는 법인세 내용은 다음과 같습니다.

구 분	당 반 기	전 반 기
재평가잉여금	-	(768,865)

32. 주당이익(손실)주당손익은 보통주 1주 또는 보통주 및 희석성잠재적보통주 1주에 대한 손익을 계산한 것으로, 연결회사의 1주당손익의 산출내역은 다음과 같습니다.(1) 기본주당손익

(단위: 원,주)

구 분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
지배주주보통주당기순이익(손실)	(2,849,252,944)	(4,619,697,730)	1,276,950,634	1,398,399,073
지배주주계속영업이익(손실)	(2,849,252,944)	(4,619,697,730)	1,276,950,634	1,398,399,073
지배주주중단영업이익(손실)	-	-	-	-
가중평균유통보통주식수(*)	24,842,033	24,842,033	16,518,752	16,518,752
계속영업주당이익(손실)	(115)	(186)	77	85
기본주당당기순이익(손실)	(115)	(186)	77	85
희석주당당기순이익(손실)	(115)	(186)	68	78

(*) 당반기와 전반기의 가중평균유통보통주식수의 현황은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:원,주)

구 분	누적
	일 자	유통주식수(주)	일수	적수
기초	2022.01.01	24,848,641	181	4,497,604,021
자기주식	2022.01.01	(6,608)	181	(1,196,048)
합 계	2022.06.30	24,842,033		4,496,407,973
가중평균유통보통주식수(=적수÷181일)				24,842,033

구 분	3개월
	일 자	유통주식수(주)	일수	적수
기초	2022.04.01	24,848,641	91	2,261,226,331
자기주식	2022.04.01	(6,608)	91	(601,328)
합 계	2022.06.30	24,842,033		2,260,625,003
가중평균유통보통주식수(=적수÷91일)				24,842,033

- 전반기 (단위:원,주)

구 분	누적
	일 자	유통주식수(주)	일수	적수
기초	2021.01.01	16,525,360	181	2,991,090,160
자기주식	2021.01.01	(6,608)	181	(1,196,048)
합 계	2021.06.30	16,518,752		2,989,894,112
가중평균유통보통주식수(=적수÷181일)				16,518,752

구 분	3개월
	일 자	유통주식수(주)	일수	적수
기초	2021.01.01	16,525,360	91	1,503,807,760
자기주식	2021.01.01	(6,608)	91	(601,328)
합 계	2021.06.30	16,518,752		1,503,206,432
가중평균유통보통주식수(=적수÷91일)				16,518,752

(2) 당반기 및 전반기 중 희석주당손실의 산출내역은 다음과 같습니다.

(단위:주,원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
지배주주보통주 당기순이익(손실)	(2,849,252,944)	(4,619,697,730)	1,276,950,634	1,398,399,073
가산할 수익이나 비용	-	-	69,238,356	138,476,712
보통주 희석화당기순이익	(2,849,252,944)	(4,619,697,730)	1,346,188,990	1,536,875,785
가중평균희석유통보통주식수(*)	24,842,033	24,842,033	19,653,548	19,653,548
희석주당이익	(115)	(186)	68	78

(*) 가중평균희석유통보통주식수 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위:주,원)

구분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
가중평균유통보통주식수	24,842,033	24,842,033	16,518,752	16,518,752
전환사채	-	-	3,134,796	3,134,796
가중평균희석유통보통주식수	24,842,033	24,842,033	19,653,548	19,653,548

33. 현금흐름표

(1) 영업현금흐름의 조정항목당반기 및 전반기 중 영업활동 현금흐름의 조정항목 세부내역은 다음과 같습니다

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기
감가상각비	441,110	575,213
법인세비용	-	1,159,764
사용권자산상각비	120,054	82,550
퇴직급여	168,143	247,151
무형자산상각비	4,893	5,107
기타의대손상각비	10,251	-
이자비용	1,821,677	1,534,801
유형자산평가손실	-	119,516
재고자산평가충당금환입	-	(35,100)
하자보수충당금환입	(145,123)	(152,131)
하자보수충당부채전입액	719,426	87,863
이자수익	(132,765)	(1,180,264)
배당금수익	(540)	(313)
외화환산이익	(32,328)	(55,205)
기타의대손충당금환입	-	(767,114)
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	(564)	-
지분법이익	(2,066)	(195,308)
지분법손실	21,488	-
기타영업외수익	678,275	(472,551)
투자부동산재평가차익	-	(4,762,496)
잡이익	(437,148)	-
잡손실	100	-
충당부채전입액	-	11,901
합 계	3,234,883	(3,796,616)

(2) 순운전자본의 변동당반기 및 전반기 중 영업활동현금흐름에서의 순운전자본의 변동내역은 다음과 같습니다

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기
매출채권의 증감	(1,990,776)	(169,801)
미수금의 증감	(1,191,553)	689,153
미수수익의 증감	786,499	6,115
선급금의 증감	8,834,842	(4,237,726)
선급비용의 증감	(1,438,253)	(104,217)
선급공사비의 증감	(5,615,134)	(1,154,648)
선급법인세의 증감	1,346	112,606
재고자산의 증감	(53,994,706)	(9,880,767)
이연법인세부채의 증감	4,966	-
매입채무의 증감	1,977,021	(579,724)
미지급금의 증감	3,588,978	576,838
미지급비용의 증감	192,755	(38,079)
공사선수금의 증감	(317,711)	90,456
초과청구공사의 증감	244,215	-
분양선수금의 증감	20,352,443	(156,000)
선수금의 증감	1,524,457	(60,095)
예수금의 증감	505,968	(41,484)
금형손상차손누계액의 증감	(1,547)	-
장기미지급금의 증감	34,314	6,740
하자보수충당부채의 증감	(159,116)	(60,222)
보증충당부채의 증감	-	(150,000)
기타충당부채의 증감	(137,927)	-
복구충당부채의 증감	13,838	-
선수수익(유동)의 증감	(1,943,652)	(3,691)
선수수익(비유동)의 증감	(299,842)	(30,782)
퇴직금의 지급	(127,692)	(109,989)
합 계	(29,156,267)	(15,295,317)

(3) 당반기 및 전반기 중 재무활동현금흐름에서 생기는 부채의 조정내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위: 천원)

구분	기초	재무현금흐름	비현금흐름				기말
			상각	유동성대체	연결범위의 변동	기타
단기차입금	31,518,720	(21,045,700)	-	8,566,055	-	-	19,039,075
장기차입금	69,130,812	98,914,314	186,779	(8,566,055)	-	-	159,665,850
임대보증금	37,305,837	(225,750)	908,194	-	-	-	37,988,281
리스부채	441,048	(147,003)	144,562	-	-	-	438,607

- 전반기 (단위: 천원)

구분	기초	재무현금흐름	비현금흐름				기말
			상각	유동성대체	연결범위의 변동	기타
단기차입금	32,616,173	5,874,687	-	-	-	(142,953)	38,347,907
장기차입금	28,474,412	8,916,220	-	-	-	202,229	37,592,861
임대보증금	35,504,367	30,000	864,832	-	-	-	35,534,367
리스부채	535,537	-	(99,833)	-	-	-	435,704

(5) 회사는 거래가 빈번하여 총금액이 크고 단기간에 만기가 도래하는 단기금융상품 등으로 인한 현금의 유입과 유출항목을 순증감액으로 기재하였습니다.

34. 특수관계자와의 거래

(1) 종속기업 및 특수관계자 등 현황1) 보고기간말 현재 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구분	당반기말	전기말	비고
대주주	KD기술투자(주)	KD기술투자(주)	(*1)
관계기업	국제건설㈜, KD&70㈜,㈜거산엠텍	국제건설(주),KD&70㈜,㈜거산엠텍	-
기타특수관계자	(주)세종스카이, 국제자산관리(주), (주)세종파트너스건축사사무소, KD부동산중개(주), 도안시네마㈜, ㈜오케이투자개발, 라인투자개발㈜, 라인도시개발㈜, 라인플러스개발㈜, 스카이개발㈜,킹스톤㈜,내포개발㈜, KD도시개발㈜	KD건설(주), (주)세종스카이, 국제자산관리(주), (주)세종파트너스건축사사무소,KD부동산중개(주), 도안시네마㈜, ㈜오케이투자개발, 라인투자개발㈜, 라인도시개발㈜, 라인플러스개발㈜, 스카이개발㈜,킹스톤㈜,내포개발㈜, KD도시개발㈜	(*2)
주요 주주 및 임직원	안태일, 안재형, 이명자, 함도국, 이윤복, 구정회, 김격수	안태일, 안재형, 이명자, 함도국, 이윤복, 최경수, 양도경	-
기타특수관계인	이규봉, 구현회, 박세영, 이정희	이규봉, 구현회, 박세영, 이정희	(*3)

(*1) 당분기말 및 전기말 현재 대주주는 KD기술투자(주)이며 당기 중 신규 취득 및 전기 중 유상증자 및 전환권행사로 지분률이 28.32% (전기 27.80%)로 증가하였습니다(*2) KD건설(주)는 2022년 2월28일을 합병기준일로 하여 KD기술투자(주)를 존속법인으로 KD건설(주)를 소멸법인으로 하여 KD기술투자(주)에 합병되었습니다.(*3) 이규봉,구현회,박세영,이정희는 한국채택국제회계기준상 특수관계자 범위에는 해당이 되지 않으나, 전기 이전 동해발한동 KD아람채 중도금대출 약정 및 대전가수원동 KD-U PLAZA중도금대출 약정서에 근거하여 기타 특수관계인으로 표시하였습니다.

(2) 연결회사는 기업 활동의 계획. 운영. 통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 내부감사책임자 등을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당기와 전기 중 주요경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구분	당반기	전반기
단기급여	839,000	298,000
퇴직급여	41,578	33,987
합계	880,578	331,987

(3) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 매출, 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

특수관계	회사명	매출	매입	이자수익	이자비용	임대료수입	임대료지출	기타수입	기타지출
대주주	KD기술투자㈜	-	-	-	-	-	88,609	9,830	1,418,212
관계기업	KD&70㈜	-	-	-	-	-	25,067	-	51,696
	국제건설㈜	-	-	-	-	-	-	-	-
	거산엠텍(주)	-	-	-	-	9,000	-	-	-
기타특수관계자	KD건설㈜	-	-	-	-	-	-	-	368,189
	㈜세종스카이	3,909,530	-	-	-	-	-	-	-
	스카이개발㈜	-	-	-	-	-	-	-	-
	라인플러스개발㈜	-	-	-	179,917	-	-	-	-
	KD도시개발㈜	-	-	-	-	-	-	-	-
주요주주 및 임직원	안태일	-	-	-	-	-	-	82,700	-
	이규봉	-	49,100	-	-	-	-	-	-
합 계		3,909,530	49,100	-	179,917	9,000	113,676	92,530	1,838,097

- 전반기 (단위:천원)

특수관계	회사명	매출	매입	유형자산 취득	이자수익	이자비용	임대료수입	임차료지급	기타수입	기타지출
대주주	KD기술투자㈜	-	-	-	-	-	-	48,600	49,150	-
관계기업	KD&70㈜	6,000	-	-	-	-	-	17,663	-	47,711
기타특수관계자	KD건설㈜	418,444	-	-	-	-	-	-	-	-
	라인플러스개발㈜	-	-	-	-	248,889	-	-	-	-
주요주주 및 임직원	안태일	-	-	-	-	-	-	-	99,240	-
	안재형	-	-	-	-	-	-	-	-	50
합 계		424,444	-	-	-	248,889	-	66,263	148,390	47,761

(4) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

특수관계	회사명	자금대여 거래		자금차입 거래		출자	보증금		기타
		대여	회수	차입	상환		지출	회수	지출	회수
대주주	KD기술투자㈜	-	-	-	-	-	-	-	52,756	1,129,541
관계기업	KD & 70㈜	-	-	-	-	-	1,600,000	500,000	37,772	-
	거산엠텍(주)	-	-	-	-	-			4,578	-
기타특수관계자	KD건설㈜	-	-	-	-	-			-	495,532
	㈜세종스카이	2,000,000	2,000,000	-	-	-			-	2,580,230
	라인플러스개발㈜	-	-	-	60,000	-			237,458	-
주요주주 및 임직원	안태일	-	-	-	-	-			-	198,480
	이규봉	-	-	-	-				54,010	-
합 계		2,000,000	2,000,000	-	60,000	-	1,600,000	500,000	386,574	4,403,783

- 전반기 (단위:천원)

특수관계구분	회사명	대여거래		차입거래		출자
		대여	회수	차입	상환		지출	회수
최대주주	KD기술투자(주)	-	-	-	-	-	49,060	49,150
관계기업	KD&70(주)	-	-	-	-	-	172,528	11,880
기타특수관계자	KD건설(주)	-	-	-	-	-	-	559,790
	라인플러스개발(주)	-	-	-	4,442,000	-	51,529	-
주요주주 및 임직원	안태일	-	-	-	-	-	-	99,240
합 계		-	-	-	4,442,000	-	273,117	720,060

(5) 당반기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다.

- 당반기말 (단위:천원)

특수관계	회사명	채 권						채 무
		매출채권	대여금	보증금	기타채권	손실 충당금	장부가액	차입금	사채	기타채무
대주주	KD기술투자㈜	2,918,575	257,000	185,000	1,933,798	4,583,422	710,951	-	-	47,090
관계기업	KD & 70㈜	-	-	2,500,000	577,167	577,167	2,500,000	-	-	6,547
	거산엠텍(주)	-	-	-	14,478	-	14,478	-	-	-
기타 특수관계자	라인플러스개발㈜	-	-	-	-	-	-	5,245,000	-	60,426
	㈜세종스카이	1,004,470	2,070,000	-	12,826	2,082,826	1,004,470	-	-	384,508
	국제자산관리㈜	-	71,000	-	-	71,000	-	-	-	-
	(주)세종파트너스건축사사무소	-	18,210	-	11,000	29,210	-	-	-	68
	KD도시개발㈜	-	-	-	963,156	963,156	-	-	-	-
주요 주주 및 임직원	안태일	-	-	-	43,351	-	43,351	-	-	-
	안재형	10,342	-	-	-	-	10,342	-	-	-
	이명자	-	-	-	10,251	-	10,251	-	-	23,400
기타특수관계인	이규봉	-	-	-	61,026	61,026	-	-	-	-
	박세영	-	-	-	-	-	-	-	-	900
	구현회	-	-	-	958	958	-	-	-	-
합 계		3,933,387	2,416,210	2,685,000	3,628,011	8,379,016	4,283,592	5,245,000	-	522,939
손실충당금		2,918,575	2,416,210	-	3,033,980	8,379,016	-	-	-	-
장부가액		1,014,812	-	2,685,000	594,031	-	4,283,592	5,245,000	-	522,939

연결회사가 특수관계자 채권에 대하여 당분기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 8,379백만원이며(66.17%), 이와 관련하여 당반기 중 인식한 기타의대손상각비는 10,261천원입니다.

- 전기말 (단위:천원)

특수관계	회사명	채 권						채 무
		매출채권	대여금	보증금	기타채권	손실 충당금	장부가액	차입금	기타채무
대주주	KD기술투자㈜	1,941,250	-	185,000	-	1,941,250	185,000	-	-
관계기업	KD & 70㈜	-	-	1,041,000	577,167	577,167	1,041,000	-	-
기타 특수관계자	KD건설㈜	977,325	257,000	-	403,133	1,282,665	354,793	-	29,752
	라인플러스개발㈜	-	-	-	-	-	-	5,305,000	117,967
	㈜세종스카이	700,000	2,070,000	-	12,826	2,082,826	700,000	-	31,038
	국제자산관리㈜	-	71,000	-	-	71,000	-	-	-
	(주)세종파트너스건축사사무소	-	18,210	-	11,000	29,210	-	-	68
	KD도시개발㈜	-	-	-	963,156	963,156	-	-	-
주요 주주 및 임직원	안태일	-	-	-	324,370	-	324,370	-	-
	안재형	10,342	-	-	-	-	10,342	-	-
	이명자	-	-	-	10,251	-	10,251	-	23,400
기타특수관계인	이규봉	-	-	-	61,104	61,104	-	-	-
	박세영	-	-	-			-	-	900
	구현회	-	-	-	958	958	-	-	-
합 계		3,628,917	2,416,210	1,226,000	2,363,965	7,009,336	2,625,756	5,305,000	203,125
손실충당금		2,918,575	2,416,210	-	1,674,551	7,009,336	-	-	-
장부가액		710,342	-	1,226,000	689,414	-	2,625,756	5,305,000	203,125

연결회사가 특수관계자 채권에 대하여 전기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 7,009백만원이며(72.75%), 이와 관련하여 전기 중 인식한 기타의대손상각비는 3,126백만원입니다.

(6) 보고기간종료일 현재 연결회사의 대여금 채권 등과 관련하여 타인으로부터 제공받은 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

제공자	보증내역	당반기말	전기말	비 고
대표이사	관계사채권	5,990,000	5,990,000	연대보증한도
(주)세종스카이	대여금 담보	1,200,000	1,200,000	약속어음금액 (*1)
합계		7,190,000	7,190,000

(*1) (주)세종스카이가 연결회사의 대여금에 대해 담보목적으로 제공한 약속어음에 대해서는 (주)세종스카이의 대표이사가 개인자격으로 연대보증을 제공하고 있습니다

(7) 보고기간종료일 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 특수관계자 및 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

제공자	금융기관	당반기말	전기말	내역
대표이사	우리은행	1,813,100	1,813,100	차입금 지급보증한도
합계		1,813,100	1,813,100

(8) 보고기간종료일 현재 연결회사는 금융기관 차입금 관련 대표이사로 부터 제공 받은 근보증내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

제공자	구분	금융기관	당반기말	전기말	내역
대표이사	당사차입금	수지신협외	154,562,500	34,162,500	차입금 지급보증한도
	종속기업 차입금	의왕신협외	114,660,000	135,350,000	차입금 지급보증한도
	관계사 차입금	인성저축은행외	6,597,600	6,597,600	차입금 지급보증한도
합 계			275,820,100	176,110,100

(9) 보고기간종료일 현재 연결회사가 제공하고 있는 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

금융기관	제공받은자	당반기말		전기말		비 고
		한도액	실행금액	한도액	실행금액
서울축산새마을금고외9	스카이개발주식회사	33,960,000	33,960,000	33,960,000	33,960,000
합 계		33,960,000	33,960,000	33,960,000	33,960,000

(10) 연결회사는 최대주주 등으로부터 회사 발행 주식에 대한 단기매매차익의 환수를 진행하고 있습니다. 당기말 현재 누적환수액 및 미환수금액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구분	KD기술투자	안태일
차액발생사실통보액	2012.01.25	2012.01.25
차익발생액	353,650	595,280
누적 환수금액	167,110	396,960
미환수액	186,540	198,320

35. 우발채무와 주요 약정사항(1) 사용이 제한된 금융상품보고기간 종료일 현재 연결회사의 사용이 제한된 금융상품 등의 내용은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

계 정 과 목	거 래 처	당반기말	전기말	제 한 내 용
현금성자산및단기금융상품	기업은행	-	20,000	질권설정
	국민은행	92	92	자금관리신탁(강일아르페온1차)
	기업은행	1,982,462	7,312,036	신탁-직산KD아람채 운영관리
	기업은행	19,898	11,945,594	신탁-직산KD아람채 분양금
	기업은행	501,125	501,549	신탁-직산KD아람채 발코니 확장
	기업은행	614,882	615,058	신탁-직산KD아람채 옵션
	기업은행	28,449,455	-	신탁-천안직산더샵레이크마크 대출상환
	농협은행	29,354	13,343	아산방축 KD아람채 특별수선 충당금
	기업은행	106,138	106,093	해운대 우동 후순위 대출이자 예치금
	기업은행	7	-	군산신역세권 사업지 계약금 대출
	경남은행	112	-	신탁-해운대 우동 이자예치
	수협은행	343,126	-	신탁-해운대 우동 운영관리
	수협은행	5,178,082	-	신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로 운영관리
	대구은행	3,099,851	-	하수도정비 하도급고정
	대구은행	17,420,776	-	이포권역 하도급고정
	대구은행	1,351,527	-	신길온천 하도급고정
	대구은행	1,210,403	-	신길온천 하도급노무
	기업은행	2,968	2,968	신탁-군산신역세권 공동대출 대출이자 예치금
	국민은행	1	-	신길온천 하도급고정
	국민은행	420,643	420,643	동해 아람채 하자보수예치
비유동금융자산(장기금융상품)	국민은행	2,000	2,000	당좌개설보증금
	우리은행	37,622	37,622	하자보수 예치금(내포1차)
비유동금융자산(보증금)	건설공제조합	155,698	155,698	아산법곡외 하자보증
합계		60,926,222	21,132,696

(2) 계류중인 소송사건

보고기간종료일 현재 연결회사가 계류중인 소송사건은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

원 고	피 고	계류법원	소송가액
			당반기말	전기말
SD미래개발	케이디(주)	서울동부지방법원	-	140,769
아르페온 1차 관리단	1. KD기술투자(주) 2. 케이디(주)	서울동부지방법원	270,813	191,478
KD아람채 아파트 입주자 대표회의	1. 케이디(주)2. 건설공제조합	서울중앙지방법원	-	700,000
케이디㈜	대전광역시	대전지방법원	19,471	19,471
법무법인 지평	케이디㈜	서울서부지방법원	110,000	110,000
권은주외6명	케이디㈜	춘천지법강릉지원 민사1단독	70,000	70,000
박찬미외3명	케이디㈜	동해시법원민사1단독	-	20,000
장호수	케이디㈜	수원지법안산지원 독촉전담1	25,466	25,466
KD엠텍㈜	㈜노박	서울중앙지방법원	723,000	723,000
태산패키지	KD엠텍㈜	수원지법오산시법원소액1단독	-	12,120
김종열	KD엠텍㈜	김천지원구미시법원독촉전담1	-	18,290
김종석	KD엠텍㈜	인천지법 독촉전담2	4,580	4,580
전영균	KD엠텍㈜	김천지원구미시법원소액1단독	-	19,388
김중규	KD엠텍㈜	수원지법민사53단독	-	10,626
플랜제로인더스트리	케이디㈜	수원지법 민사9단독	450,000	-
김종석	케이디㈜	인천지법 독촉전담2	56,865	-
합계			1,730,195	2,065,188

(3) 연결회사는 동해 KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에 대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있습니다. 해당 계약으로 인하여 연결회사는 예상금액 460백만원을 보증채무충당부채로 반영하였으며, 보고일 현재 잔액은 190백만원(전기 445백만원)입니다.

(4) 보고기간종료일 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

담보제공자산	관련계정	금융기관 등	담보설정금액		내역
			당반기말	전기말
서귀포시 토지 및 단독주택	투자부동산	KEB하나은행	600,000	600,000	차입금 담보
금융상품 등	장기금융상품/보증금	건설공제조합	193,319	193,319	하자보수보증 등
출자증서	당기손익-공정가치측정금융자산	건설공제조합	402,311	402,311	이행보증
정기예금증서	장기금융상품/보증금	주택도시보증공사	420,643	420,643	부지확보예치금 및 하자보수예치금
보험증권	보험료	북수원신협	16,485,000	16,485,000	차입금 담보
아산 방축동 토지	투자부동산	우리은행	22,551,600	22,551,600	차입금 담보
모종동558-4(조아모텔)	유형자산	아산저축은행	1,020,000	-	차입금 담보
알티전자㈜ 구미공장 토지외	유형자산	기업은행	8,400,000	8,400,000	차입금 담보
합 계			50,072,873	49,052,873

(5) 보고기간종료일 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 부동산 담보신탁 현황은 아래와 같습니다.

(단위:천원)

담보제공자산	관련계정	신탁사	순위	수익자	수익한도금액(*1)		내역
					당반기말	전기말
문정 KD 유타워 9층 2개 호실	투자부동산	아시아신탁 주식회사	1순위	영동농협협동조합(압구정로데오지점)	720,000	720,000	차입금 담보
동해 천곡동 토지	유형자산	아시아신탁 주식회사	1순위	남원주농협	1,800,000	1,800,000	차입금 담보
동해 발한동 497-1외 토지	재고자산	아시아신탁 주식회사	1순위	남원주농협	144,000	-
			1순위	남원주농협	576,000	-
군산공장 토지,건물	투자부동산	교보자산신탁(구,생보부동산신탁)	1순위	북수원신용협동조합	3,216,000	3,216,000	차입금 담보
강일아르페온 2개 호실	재고자산
법곡동 케이디아람채 7개 호실	재고자산	㈜무궁화신탁	1순위	의왕신용협동조합	650,000	650,000	차입금 담보
동해발한KD아람채 근생 1개 호실	재고자산	교보자산신탁(구,생보부동산신탁)	1순위	서대문신용협동조합	261,300	261,300	차입금 담보
동해발한KD아람채 근생 3개 호실	재고자산		1순위	묵동신용협동조합	638,300	638,300	차입금 담보
동해발한KD아람채 근생 3개 호실	재고자산		1순위	북수원신용협동조합	423,800	423,800	차입금 담보
남양주 마석우리 토지	투자부동산	무궁화신탁	1순위	화도농협협동조합	5,220,000	5,220,000	차입금 담보
안성 아양 토지	재고자산	무궁화신탁	1순위	의왕신용협동조합	3,600,000	3,600,000	차입금 담보(라인개발담보제공)
			2순위	수지신용협동조합	1,200,000	1,200,000	차입금 담보
용인시 영덕동	재고자산	무궁화신탁	1순위	수지신용협동조합	3,600,000	3,600,000	차입금 담보
대전가수원 KD U프라자 3개호실	재고자산	무궁화신탁	1순위	의왕신용협동조합	480,000	480,000	차입금 담보(라인플러스개발 담보제공)
대전 가수원 KD U프라자 16개 호실	재고자산	신영부동산신탁	1순위	북수원신용협동조합	717,600	717,600	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	국일신용협동조합	720,000	720,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	수원중앙신용협동조합	1,440,000	1,440,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	청주신용협동조합	840,000	840,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	의왕신용협동조합	1,200,000	1,200,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	한우리신용협동조합	1,200,000	1,200,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
문정 KD70 1,14F	유형자산	아시아신탁 주식회사	1순위	영동농협협동조합	3,120,000	3,120,000	차입금 담보
			1순위	인천옹진농협	3,600,000	3,600,000	차입금 담보(직산개발담보제공)
천안 직산 삼은리 64-14외 7필지	재고자산	우리자산신탁	1순위	롯데카드주식회사	24,000,000	24,000,000	차입금 담보(직산개발담보제공)
				기업은행	60,000,000	60,000,000	차입금 담보(직산개발담보제공)
			2순위	플랜업직산주식회사	26,040,000	26,040,000	차입금 담보(직산개발담보제공)
			2순위	한국자산캐피탈(주)	6,500,000	-	차입금 담보(직산개발담보제공)
부산광역시 해운대구 우동 642-2	재고자산	우리자산신탁	1순위	인성저축은행	-	2,210,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				동원제일저축은행	-	2,600,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				디에이치저축은행	-	2,600,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				오성저축은행	-	1,300,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				안국저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				청주저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				인천저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				에스앤티저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				영진저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				유니온저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				웰컴저축은행	-	1,300,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
			2순위	키스해운대제일차주식회사	-	2,600,000	후순위 차입금 담보(케이디주식회사)
				알파자산운용주식회사	-	1,300,000	후순위 차입금 담보(케이디주식회사)
			1순위	키스해운대제삼차주식회사	18,000,000	-	차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공)
			1순위	수협	20,400,000	-	차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공)
			2순위	㈜한라	196,800,000	-	피담보채권(미지급 시공사채권)
			3순위	키스해운대제삼차주식회사	1,152,000	-	할인분양패널티수수료 및 이에 부수하는 채권
군산 내흥동 926(한라비발디 센트로)	재고자산	코리아신탁	1순위	단디군산제이차	36,000,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	키스군산제일차	10,800,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	서울축산 새마을금고	2,100,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	조촌 새마을금고	4,200,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	오류1동 새마을금	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	성남제일 새마을금고	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	중원 새마을금고	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	고양동부 새마을금고	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	군산제일 새마을금고	600,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			2순위	주)한라, 케이디㈜	476,637,924	-	피담보채권(미지급 시공사채권)
			1순위	벧엘 새마을금고	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
안성 옥산동 597	재고자산	무궁화신탁	1순위	영동농협	1,800,000	-	차입금 담보
			1순위	인천옹진농협	1,560,000	-	차입금 담보
천안 성정동735-1	재고자산	무궁화신탁	1순위	괴산농협	1,800,000	-	차입금 담보
대전공장(대전 동구 새마울로41토지 및 건물),구,엠텍	유형자산	무궁화신탁	1순위	한국투자저축은행	1,920,000	1,920,000	차입금 담보
합 계					942,776,924	172,217,000

(*1) 수익한도 금액 : 부동산을 담보신탁함에 따라 우선수익권자에게 지급이 보장된 한도 금액으로 담보로 제공된 자산의 감정가액과는 차이가 발생합니다.

(*) 군산시 내흥동 926 한라비발디 센트로 아파트 사업관련 시공사 케이디㈜가 가진 우선수익권에 대하여 하도급대금 등을 담보하고자 ㈜한라가 58,299,689,520원 한도(케이디(주) 공사비 해당액의 120%)로 질권 설정되어 있으며, 대리금융기관으로 한국투자증권㈜ 약정체결 되어있습니다.(*2) 연결회사는 용인시 영덕동 산133-1외 3필지 수지신협 30억 대출과 관련하여 동담보 물권에 1억원 1순위 근저당권 설정되어 있습니다.(*3) 연결회사는 구미시 공단동 193 토지, 건물 담보 물권에 기업은행 70억원 대출과관련하여 1순위 84억원 근저당권과 아산시 모종동 558-4 토지,건물에 아산저축은행 8.5억의 대출과 1순위 10.2억의 근저당권이 설정되어 있습니다.

(6) 연결회사는 건설공제조합과 보증한도 15,607백만원, 융자한도 580백만원의 한도거래약정을 맺고 있고, 계약이행 및 하자보수 등과 관련하여 10,903백만원의 지급보증을제공받고 있습니다.또한 의왕신용협동조합에 안성 아양 토지 브릿지 대출로 SPC법인인 라인개발㈜ 차입금 3,000백만원 및 북수원신협외 4개 신협에서 SPC법인 라인플러스개발(주)에 대전가수원 KD U프라자 14개실 차입금 5,098백만원 의왕신협에 KD U프라자 3개실 차입금 400백만원 천안 직산 PF 대출로 SPC법인 직산개발에 91,700백만원에 대하여 법인채무보증을제공하고 있습니다.(7) 연결회사는 서울보증보험으로부터 71백만원의 이행, 인허가, 가맹사업보증을 제공 받고 있으며, 주택도시보증공사로 부터 아산 방축동KD아람채 아파트 민간임대 사업과관련하여 사용검사후 임대보증금보증 보증금액 38,044백만원, 그외 하자보수보증 1,052백만원, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양현장(한라비발디 센트로)에 195,904백만원의 분양보증을 제공 받고 있으며, 또한 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디 센트로) 사업관련 분양보증서 발급시 관리형 토지신탁사인 코리아신탁(주)에 195,904백만원 연대보증 채무을 제공하고 있습니다.

(8) 연결회사는 우리은행과 아산시 방축동 KD아람채 임대주택 신축사업과 관련하여 한도금액 18,793백만원의 국민주택기금대출 약정을 맺고 있으며, 보고기간종료일 현재 보증금 잔액 18,793백만원이며, 우리은행에서 토지, 건물에 대하여 22,551백만원의근저당권이 설정 되었습니다.

4. 재무제표

재무상태표

제 49 기 반기말 2022.06.30 현재

제 48 기말 2021.12.31 현재

(단위 : 원)

	제 49 기 반기말	제 48 기말
자산
유동자산	195,165,365,296	93,999,848,375
현금및현금성자산	5,165,000,394	723,787,876
단기금융상품	60,822,855,313	20,811,282,741
매출채권	2,653,272,630	833,542,134
기타유동금융자산	2,595,747,422	1,843,084,085
기타유동자산	14,433,405,088	14,727,715,666
당기법인세자산	26,406,995	23,613,240
재고자산	109,468,677,454	55,036,822,633
비유동자산	107,274,800,245	96,481,964,502
비유동금융자산	4,383,101,333	4,185,567,371
기타비유동자산	2,385,924	2,385,924
당기손익-공정가치 측정 금융자산	403,523,565	508,560,194
관계회사투자	1,436,554,420	1,386,554,420
종속기업에 대한 투자자산	1,319,292,789	5,873,963,509
유형자산	26,768,211,178	11,546,458,623
투자부동산	72,390,998,430	72,390,998,430
사용권자산	530,941,271	544,386,230
영업권 이외의 무형자산	39,791,335	43,089,801
자산총계	302,440,165,541	190,481,812,877
부채
유동부채	60,817,648,423	47,857,008,355
매입채무	3,547,939,564	1,440,003,998
단기차입금	18,294,075,921	35,884,061,026
유동금융부채	9,823,724,036	3,903,963,485
계약부채	384,508,048	140,292,648
금융보증부채	105,149,094	215,283,778
분양선수금	23,206,436,599	2,094,211,500
유동성충당부채	839,878,119	469,443,065
기타유동부채	4,449,870,480	3,554,595,565
유동성리스부채	166,066,562	155,153,290
비유동부채	210,637,047,031	107,705,920,130
장기차입금	159,574,955,566	58,655,630,755
순확정급여부채	964,017,575	515,452,821
기타비유동금융부채	38,089,480,581	37,178,836,823
기타비유동부채	5,637,601,823	6,053,906,390
비유동금융보증부채	0	14,315,545
비유동리스부채	257,558,522	283,125,318
비유동충당부채	582,054,500	550,761,962
이연법인세부채	5,531,378,464	4,453,890,516
부채총계	271,454,695,454	155,562,928,485
자본
자본금	12,424,320,500	12,424,320,500
기타불입자본	27,175,049,753	27,175,049,753
기타자본구성요소	34,295,625,588	32,790,530,651
이익잉여금(결손금)	(42,909,525,754)	(37,471,016,512)
자본총계	30,985,470,087	34,918,884,392
자본과부채총계	302,440,165,541	190,481,812,877

포괄손익계산서

제 49 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지

제 48 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지

(단위 : 원)

	제 49 기 반기		제 48 기 반기
	3개월	누적	3개월	누적
매출액	25,890,251,245	34,327,155,098	408,943,821	2,165,147,748
매출원가	21,993,885,622	29,435,800,148	922,312,020	2,482,393,480
매출총이익	3,896,365,623	4,891,354,950	(513,368,199)	(317,245,732)
판매비와관리비	9,041,376,964	11,705,072,089	1,948,021,007	3,366,099,360
영업이익(손실)	(5,145,011,341)	(6,813,717,139)	(2,461,389,206)	(3,683,345,092)
순금융수익(원가)	(995,322,566)	(1,735,437,021)	(4,401,761,715)	(3,619,968,583)
순기타수익	1,798,134,742	2,478,790,246	5,190,748,845	6,277,414,984
법인세비용차감전순이익(손실)	(4,342,199,165)	(6,070,363,914)	(1,672,402,076)	(1,025,898,691)
법인세비용			(1,162,714,572)	(1,162,714,572)
당기순이익(손실)	(4,342,199,165)	(6,070,363,914)	(2,835,116,648)	(2,188,613,263)
기타포괄손익	(33,477,371)	(41,552,587)	1,181,806,690	1,181,806,690
순확정급여부채의 재측정요소	(36,979,869)	(45,393,059)	29,658,320	29,658,320
재평가잉여금	3,502,498	3,840,472	1,152,148,370	1,152,148,370
총포괄손익	(4,375,676,536)	(6,111,916,501)	(1,653,309,958)	(1,006,806,573)
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(175)	(244)	(172)	(132)
희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(175)	(244)	(172)	(132)

자본변동표

제 49 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지

제 48 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지

(단위 : 원)

	자본
	자본금	기타불입자본금	기타자본구성요소	결손금	자본 합계
2021.01.01 (기초자본)	8,262,680,000	19,748,011,164	31,640,778,826	(26,988,461,548)	32,663,008,442
당기순이익(손실)				(2,188,613,263)	(2,188,613,263)
기타포괄손익
순확정급여부채의 재측정 요소				29,658,320	29,658,320
재평가잉여금			1,152,148,370		1,152,148,370
총포괄손익			1,152,148,370	(2,158,954,943)	(1,006,806,573)
합병
2021.06.30 (기말자본)	8,262,680,000	19,748,011,164	32,792,927,196	(29,147,416,491)	31,656,201,869
2022.01.01 (기초자본)	12,424,320,500	27,175,049,753	32,790,530,651	(37,471,016,512)	34,918,884,392
당기순이익(손실)				(6,070,363,914)	(6,070,363,914)
기타포괄손익
순확정급여부채의 재측정 요소				(45,393,059)	(45,393,059)
재평가잉여금				3,840,472	3,840,472
총포괄손익				(6,111,916,501)	(6,111,916,501)
합병			1,505,094,937	673,407,259	2,178,502,196
2022.06.30 (기말자본)	12,424,320,500	27,175,049,753	34,295,625,588	42,909,525,754	30,985,470,087

현금흐름표

제 49 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지

제 48 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지

(단위 : 원)

	제 49 기 반기	제 48 기 반기
영업활동현금흐름	(33,708,507,871)	(18,028,117,289)
당기순이익(손실)	(6,070,363,914)	(2,188,613,263)
조정	2,738,019,628	(127,205,533)
순운전자본의 변동	(30,778,400,240)	(15,414,043,511)
이자수취(영업)	547,817,296	1,055,376
이자지급(영업)	(145,580,641)	(298,087,488)
법인세환급(납부)	0	(1,222,870)
배당금수취(영업)	0	0
투자활동현금흐름	(38,508,605,919)	1,917,655,250
단기금융상품의 감소	80,101,690,273	0
장기금융상품의 감소	34,000,000	0
보증금의 감소	6,600,000,000	5,000,000
당기손익-공정가치측정금융자산 감소	106,140,983	1,960,580,640
장기대여금의 감소	2,350,000,000	150,000,000
합병으로인한현금의증가	127,180,170	0
단기금융상품의 증가	(120,009,862,645)	(580,390)
단기대여금의 대여	(100,000,000)	0
장기대여금의 대여	(1,061,000,000)	0
보증금의 증가	(6,619,704,700)	(156,575,000)
장기금융상품의 증가	(24,000,000)	(30,000,000)
종속기업투자의 취득	0	(1,000,000)
유형자산의 취득	(13,050,000)	(9,770,000)
재무활동현금흐름	76,658,326,308	14,645,625,360
단기차입금의 차입	187,599,753	10,846,500,091
장기차입금의 차입	120,979,314,233	10,125,000,000
유동성장기부채의 증가	98,685,767	135,900,000
임대보증금의 증가	31,000,000	30,000,000
단기차입금의 상환	(21,965,750,725)	(4,686,984,350)
유동성장기부채의 상환	(221,454,999)	(551,630,000)
장기차입금의 상환	(22,052,499,998)	(1,183,780,000)
금융리스부채의 지급	(141,817,723)	(69,380,381)
임대보증금의 감소	(256,750,000)	0
현금및현금성자산의순증가(감소)	4,441,212,518	(1,464,836,679)
기초현금및현금성자산	723,787,876	2,070,439,360
기말현금및현금성자산	5,165,000,394	605,602,681

5. 재무제표 주석

제 49 기 반기 2022년 6월 30일 현재

제 48 기 반기 2021년 6월 30일 현재

케이디 주식회사

1. 일반사항

케이디주식회사(이하 '회사')는 1974년 8월 6일에 설립되어 2000년 11월 14일에 한국거래소 코스닥시장에 등록한 회사로서 건설업 등을 주 영업목적으로 하고 있으며, 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호를 본점소재지로 하고 있습니다.

한편, 회사는 2011년 3월 30일에 (주)국제이앤씨에서 (주)국제디와이로, 2015년 3월 27일에 케이디건설주식회사로, 2019년 6월 27일 임시주주총회에서 케이디주식회사로상호를 변경하였으며, 설립 이후 수차례의 증자 및 감자 등을 거쳐 2022년 3월 31일 현재 자본금은 12,424백만원입니다.

또한, 당반기말 현재 회사의 주주는 케이디기술투자(주)(28.32%) 외 다수의 개인주주 등으로 구성되어 있습니다.

당반기말 현재의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

구 분	소유주식수(주)	지분율
케이디기술투자(주)	7,038,264	28.32%
이영란	269,644	1.09%
기타 소액주주(1% 미만)	17,540,733	70.59%
합 계	24,848,641	100.00%

2. 중요한 회계정책

다음은 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 재무제표 작성기준

회사의 반기재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표로서 지배기업 투자자가 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 반기재무제표입니다. 중간재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2021년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.

중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 제ㆍ개정된 기준서의 적용을 제외하고는 2021년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

2.1.1 제ㆍ개정된 기준서의 적용

1) 당반기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.

① 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정) - 재무보고를 위한 개념체계 참조식별할 수 있는 취득 자산과 인수 부채는 재무보고를 위한 개념체계의 정의를 충족하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금' 의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.② 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' (개정) - 의도한 사용 전의 매각금액개정 기준서는 경영진이 의도한 방식으로 유형자산을 가동할 수 있는 장소와 상태에 이르게 하는 동안에 생산된 재화를 판매하여 얻은 매각금액과 그 재화의 원가는 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 이로 인해 당기손익에 포함한 매각금액과 원가를 공시하도록 요구하고 있습니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.③ 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' (개정) - 손실부담계약: 계약이행원가개정 기준서는 손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가는 계약을 이행하는 데 드는 증분원가와 계약을 이행하는 데 직접 관련되는 그 밖의 원가 배분액으로 구성됨을 명확히 하였습니다.상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.④ 기업회계기준서 제 1116호 '리스' (개정) - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 등코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다. 리스이용자는 비슷한 상황에서 특성이 비슷한 계약에 실무적 간편법을 일관되게 적용해야 합니다.상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.⑤ 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선

기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트관련 수수료에 차입자와 대여자 사이에서 지급하거나 수취한 수수료(상대방을 대신하여 지급하거나 수취한 수수료 포함)만 포함된다는 개정내용을 포함하여 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종속기업, 기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스인센티브, 기업회계기준서 제1041호 '농림어업': 공정가치 측정에 대한 일부 개정내용이 있습니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

2) 반기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다.

① 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 부채의 유동·비유동 분류부채의 분류는 기업이 보고기간 후 적어도 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 권리의 행사 가능성에 영향을 받지 않으며, 부채가 비유동부채로 분류되는 기준을 충족한다면, 경영진이 보고기간 후 12개월 이내에 부채의 결제를 의도하거나 예상하더라도, 또는 보고기간말과 재무제표 발행승인일 사이에 부채를 결제하더라도 비유동부채로 분류합니다. 또한, 부채를 유동 또는 비유동으로 분류할 때 부채의 결제조건에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품으로 분류되고 동 옵션을 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 동개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.② 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' (개정)개정 기준서는 공시 대상 회계정책 정보를 '유의적인' 회계정책에서 '중요한' 회계정책으로 바꾸고 중요한 회계정책 정보의 의미를 설명하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.③ 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' (개정)개정 기준서는 '회계추정치'를 측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액으로 정의하고, 회계추정치의 예를 보다 명확히 하였습니다. 또한 새로운 정보의 획득, 새로운 상황의 전개나 추가 경험의 축적으로 투입변수나 측정기법을 변경한 경우 이러한 변경이 전기오류수정이 아니라면 회계추정치의 변경임을 명확히 하였습니다.

동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 전진 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.④ 기업회계기준서 제 1012호 '법인세' (개정)개정 기준서는 이연법인세 최초 인식 예외규정을 추가하여 단일 거래에서 자산과 부채를 최초 인식할 때 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이가 생기는 경우 각각 이연법인세 부채와 자산을 인식하도록 하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. '단일 거래에서 생기는 자산과 부채에 관련되는 이연법인세'는 비교 표시되는 가장 이른 기간의 시작일 이후에 이루어진 거래에 적용하며, 비교 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이미 존재하는 (1) 사용권자산과 리스부채, (2) 사후처리 및 복구 관련부채 및 이에 상응하여 자산 원가의 일부로 인식한 금액에 관련되는 모든 차감할 일시적 차이와 가산할 일시적 차이에 대해 이연법인세 자산과 부채를 인식하며, 최초 적용 누적 효과를 이익잉여금(또는 자본의 다른 구성요소) 기초 잔액을 조정하여 인식합니다.회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

반기재무제표 작성시 회사의 경영진은 회계정책의 적용과 보고되는 자산ㆍ부채의 장부금액 및 이익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.반기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2021년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 적용된회계추정 및 가정과 동일합니다.한편, 당반기 중 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을미칠 수 있으며 이로 인해 회사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있습니다. 재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 회사의 사업, 재무상태 및 재무성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 재무제표에 반영된 추정치와 다를 수 있습니다.

4. 위험관리

(1) 위험관리의 개요

회사는 금융상품을 운용함에 따라 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 및 기타 가격위험에 노출되어 있습니다. 본 주석은 상기 위험에 대한 회사의 노출정도 및 이와 관련하여 회사가 수행하고 있는 자본관리와 위험관리의 목적, 정책 및 절차와 위험관리측정방법 등에 대한 질적 공시사항과 양적 공시사항을 포함하고 있습니다.(2) 위험관리 개념체계회사의 위험관리는 회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 회사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 회사의재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다.(3) 신용위험신용위험이란 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약상의 의무를 이행하지 않아 회사가 재무손실을 입을 위험을 의미하며, 주로 거래처에 대한 매출채권에서 발생합니다. 회사의 경영진은 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 회사는 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래 한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증을 제공받고 있습니다. 또한, 회사는 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 분기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책을 보고하고, 지연사유에 대한 적절한 조치를 취하고 있습니다.

보고기간종료일 현재 회사의 금융자산 장부금액은 손상차손 차감 후 금액으로 회사의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. 한편, 주택개발사업과 관련한 지급보증이 존재하며 해당 지급보증에 대한 신용위험의 최대 노출 정도는 약정금액입니다.(주석 34,35 참조)(4) 유동성위험회사는 현금 등 금융자산을 인도하여 결제하는 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니다. 회사의 경영진은 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석. 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.

(5) 이자율위험관리회사의 이자율 위험은 차입금에서 비롯됩니다. 회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며 보유하고 있는 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 회사는 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 회사는 이자율에 대한 위험을 관리하기 위해주로 미래 현금흐름 변동위험을 회피하기 위하여 재융자, 기존차입금의 갱신, 대체적인 융자 등 고정금리차입을 원칙으로 하고 있으나 경우에 따라 변동이자율 차입금을 사용하고 있습니다.

(6) 자본 위험 회사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 순차입금비율은 총차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 차입금를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 보고기간종료일 현재 부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
총부채 (A)	271,454,695	155,562,928
현금및현금성자산 (B)	5,165,000	723,788
순부채(C)	266,289,695	154,839,141
총자본 (D)	30,985,470	34,918,884
차입금 (E)	177,869,031	94,539,692
순부채비율 (C/D)	859.40%	443.43%
순차입금비율 (E-B)/D	557.37%	268.67%

5. 금융상품의 공정가치당반기 중 회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.(1) 경영진은 당반기말 및 전기말 현재 상각후원가로 측정되는 금융자산과 금융부채의 장부금액은 장기차입금을 제외하고는 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.(2) 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 지분상품 및 출자금중 지분율이 미미하고공정가치 측정을 위해 이용할 수 있는 최근 정보가 불충분하여 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없는 금융상품은 원가법으로 측정하였습니다. 공정가치 정보를 공시하지 않는 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

금융상품 범주	구 분	당반기말	전기말
당기손익-공정가치측정금융자산	시장성 없는 지분증권	-	-
	출자금 등	1,213	672
합 계		1,213	672

회사는 위의 지분상품 및 출자금 등을 단기적으로 처분할 계획은 없으며 공정가치를 신뢰성 있게 측정가능할 때에 해당 금융상품을 공정가치로 측정할 예정입니다.

(3) 공정가치 서열체계공정가치로 측정되거나 공정가치로 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구 분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대하여 활성시장에서 공시된(조정되지 않은) 가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준1에 포함된 공시가격은 제외함.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당반기말 및 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

- 당반기말 (단위: 천원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산	-	-	402,311	402,311

- 전기말 (단위: 천원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산	-	-	507,888	507,888

(4) 수준 3에 해당하는 금융상품의 당반기와 전반기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기손익-공정가치측정금융자산		파생상품
	당반기	전반기	당반기	전반기
기초 잔액	507,888	500,376	-	516,900
원가법에서 재분류	-	-	-	-
취득	-	-	-	-
처분	(106,141)	-	-	-
전환권 행사에 따른 증감 효과	-	-	-	-
당기손익으로 인식된 손익	564	672	-	3,996,000
기타포괄손익으로 인식된 손익	-	-	-	-
기말 잔액	402,311	501,048	-	4,513,800

(5) 회사는 수준간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다.(6) 가치평가기법 및 투입변수회사는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

- 당반기말 (단위: 천원)

구 분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수 범위
당기손익-공정가치측정금융자산
건설공제조합출자금 등	402,311	3	순자산가치법	해당사항없음

- 전기말 (단위: 천원)

구 분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수 범위
당기손익-공정가치측정금융자산
건설공제조합출자금 등	507,888	3	순자산가치법	해당사항없음

(7) 금융자산의 재분류당반기 중 목적이나 사용의 변경으로 인하여 재분류된 금융자산은 없습니다.

6. 현금 및 현금성자산보고기간종료일 현재 현금 및 현금성자산은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말
현금	8,801	420
보통예금 등	5,156,200	723,368
합계	5,165,001	723,788

7. 범주별 금융상품(1) 보고기간종료일 현재 금융자산과 금융부채의 공정가액 분류내역은 다음과 같습니다.

- 당반기말 (단위: 천원)

자산	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	합 계
현금및현금성자산	5,165,000	-	5,165,000
단기금융상품	60,822,855	-	60,822,855
매출채권	2,653,273	-	2,653,273
유동금융자산	2,595,747	-	2,595,747
비유동금융자산	4,383,101	-	4,383,101
당기손익-공정가치측정금융자산	-	403,524	403,524
합계	75,619,976	403,524	76,023,500

부채	상각후원가로 측정하는 금융부채	당기손익-공정가치측정금융부채	기타금융부채(*1)	합 계
매입채무	3,547,940	-	-	3,547,940
유동금융부채	9,823,724	-	-	9,823,724
비유동금융부채	38,089,481	-	-	38,089,481
단기차입금	18,294,076	-	-	18,294,076
장기차입금	159,574,956	-	-	159,574,956
기타금융부채	-	-	105,149	105,149
유동성리스부채	-	-	166,067	166,067
리스부채	-	-	257,559	257,559
합계	229,330,177	-	528,775	229,858,952

(*1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다.

- 전기말 (단위: 천원)

자산	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	합 계
현금및현금성자산	723,788	-	723,788
단기금융상품	20,811,283	-	20,811,283
매출채권	833,542	-	833,542
유동금융자산	1,843,084	-	1,843,084
비유동금융자산	4,185,567	-	4,185,567
당기손익-공정가치측정금융자산	-	508,560	508,560
합계	28,397,264	508,560	28,905,824

부채	상각후원가측정금융부채	당기손익-공정가치측정금융부채	기타금융부채(*1)	합 계
매입채무	1,440,004	-	-	1,440,004
유동금융부채	3,903,963	-	-	3,903,963
비유동금융부채	37,178,837	-	-	37,178,837
단기차입금	35,884,061	-	-	35,884,061
장기차입금	58,655,631	-	-	58,655,631
기타금융부채	-	-	215,284	215,284
비유동기타금융부채	-	-	14,316	14,316
유동성리스부채	-	-	155,153	155,153
리스부채	-	-	283,125	283,125
합계	137,062,496	-	667,878	137,730,374

(*1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다.회사는 당기손익-공정가치측정금융자산과 장기차입금을 제외한 상기 금융상품의 장부가액을 공정가치의 합리적인 근사치로 추정하고 있습니다.

(2) 금융상품 범주별 손익당반기 및 전반기의 금융상품 범주별 순손익의 내역은 다음과 같습니다.

- 금융자산 (단위: 천원)

구 분	내 역	당반기	전반기
당기손익 공정가치 금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	564	-
	당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	-	754,192
	배당금수익	540	40,162
	소계	1,104	794,354
상각후원가 금융자산	이자수익	221,632	1,259,051
	외화환산이익	4,829	-
	대손충당금환입	-	767,114
	기타의대손상각비	(10,251)	-
	소계	216,210	2,026,165

- 금융부채 (단위: 천원)

구 분	내 역	당반기	전반기
당기손익 공정가치 금융부채	파생상품평가손실	-	(3,996,900)
	소계	-	(3,996,900)
상각후원가 금융부채	이자비용	(1,950,289)	(1,664,226)
	소계	(1,950,289)	(1,664,226)
기타금융부채(*1)	이자비용	(7,884)	(12,247)
	소계	(7,884)	(12,247)

(*1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다.

8. 공정가치측정금융자산(1) 당반기와 전반기 중 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기
기초금액	508,560	2,461,316
취득(처분)	(105,601)	(2,714,773)
평가	564	754,505
기말금액	403,524	501,048
유동	-	-
비유동	403,524	501,048

(2) 당반기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분(*1)	당반기말		전기말
	취득가액	장부가액	장부가액
한국DMB㈜	200,000	-	-
한국금형공업협동조합	-	-	105,577
건설공제조합	362,391	402,311	402,311
국제전자증권㈜(*2)	12	-	-
지아이에이치씨(*2),(*3)	3,899,998	-	-
㈜대신프론테크(*2),(*3)	500,000	-	-
북수원신협외	350	1,213	672
합 계	4,962,751	403,524	508,560

(*1) 회사는 당기손익-공정가치측정금융자산 가운데 건설공제조합의 지분상품을 제외한 활성시장에서 시장가격이 없는 지분상품 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 경우에는 원가로 장부가액을 계상하였습니다.(*2) 회사는 동 피투자회사에 대하여 피투자회사의 재무 및 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 없는 등 유의적 영향력이 존재하지 아니하므로 관계회사투자로 분류하지 아니하였으며, 전기 이전 중 전액 손상처리하였습니다.(*3) 해당 피투자회사들은 당기말 현재 폐업 상태입니다.

9. 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산

(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

계정과목	당반기말				전기말
	채권금액	손실충당금	현재가치할인차금	장부금액	채권금액	손실충당금	할인차금	장부금액
<매출채권>
매출채권	9,284,399	7,870,415	-	1,413,984	8,577,720	7,744,178	-	833,542
분양미수금	1,398,309	159,020	-	1,239,289	159,020	159,020	-	-
소 계	10,682,708	8,029,435	-	2,653,273	8,736,740	7,903,198	-	833,542
<유동금융자산>
단기대여금	471,000	371,000	-	100,000	715,847	71,000	-	644,847
미수금	4,757,774	2,448,836	-	2,308,938	2,899,524	1,859,463	-	1,040,061
미수수익	1,905,154	1,718,344	-	186,810	517,012	358,837	-	158,175
소 계	7,133,928	4,538,180	-	2,595,748	644,847	2,289,300	-	1,843,083
<비유동금융자산>
장기금융상품	87,622	-	-	87,622	189,622	-	-	189,622
장기대여금	7,768,040	5,209,987	-	2,558,053	7,669,987	5,209,987	-	2,460,000
장기미수수익	728,049	638,333	-	89,716	638,333	638,333	-	-
보증금(비유동)	2,029,897	296,556	85,632	1,647,709	1,922,915	296,556	90,413	1,535,946
장기매출채권	3,774,751	3,774,751	-	-	-	-	-	-
소 계	14,388,359	9,919,627	85,632	4,383,100	10,420,857	6,144,876	90,413	4,185,568
합계	32,204,995	22,487,242	85,632	9,632,121	23,289,980	16,337,374	90,413	6,862,193

(2) 당반기 및 전반기 중 회사의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

계정과목	기초	대손상각비	제각	기타(*1)	반기말
매출채권	4,812,309	-	-	126,237	4,938,546
공사미수금	2,931,869	-	-	-	2,931,869
분양미수금	159,020	-	-	-	159,020
단기대여금	71,000	-	(33,189,163)	33,489,163	371,000
미수금	1,859,463	10,251	(98,580)	677,702	2,448,836
미수수익	358,837	-	(8,523,438)	9,882,945	1,718,344
장기미수수익	638,333	-	-	-	638,333
장기대여금	5,209,987	-	-	-	5,209,987
보증금	296,556	-	-	-	296,556
장기매출채권	-	-	-	3,774,751	3,774,751
합 계	16,337,374	10,251	(41,811,181)	47,950,798	22,487,242

(*1) 기타 금액은 합병 승계 등 입니다.

- 전반기 (단위:천원)

계정과목	기초	대손상각비	기타	반기말
매출채권	4,875,603	-	-	4,875,603
공사미수금	2,931,869	-	-	2,931,869
단기대여금	5,661,000	-	(5,590,000)	71,000
미수금	3,158,495	-	(2,285,244)	873,251
미수수익	517,486	-	-	517,486
장기대여금	4,224,209	-	-	4,224,209
보증금	296,556	-	-	296,556
합 계	21,665,217	-	(7,875,244)	13,789,973

(3) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말
1년 미만	10,687,165	7,838,843
1년 ~ 2년	3,587,810	3,179,543
5년 이하	4,700,362	5,495,294
5년 초과	13,229,657	6,776,300
합 계	32,204,994	23,289,980

(4) 계약자산과 계약부채회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말		전기말
	계약자산	계약부채	계약부채
	미청구공사	초과청구공사	초과청구공사
건설부분	-	384,508	140,293

10. 기타유동자산/기타비유동자산보고기간종료일 현재 회사의 기타유동자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
기타유동자산
선급금	4,405,113	11,783,275
선급비용	2,181,231	708,271
선급공사비	7,847,061	2,236,169
(소계)	14,433,405	14,727,715
기타비유동자산
장기선급비용	2,386	2,386
(소계)	2,386	2,386
합 계	14,435,791	14,730,101

11. 재고자산(1) 보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

계정과목	당반기말			전기말
	평가전금액	평가충당금	장부금액	평가전금액	평가충당금	장부금액
상품	14,708	-	14,708	2,332	-	2,332
제품	319,547	319,547	-	-	-	-
건설용지	98,553,896	-	98,553,896	46,680,974	-	46,680,974
미완성건물	2,621,854	-	2,621,854	75,298	-	75,298
완성건물	9,355,668	1,077,449	8,278,219	9,355,668	1,077,449	8,278,219
합 계	110,865,673	1,396,996	109,468,677	56,114,272	1,077,449	55,036,823

(2) 당반기말 현재 상기 재고자산 중 일부 용지, 완성건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 35참고).

12. 종속기업투자(1) 보고기간 종료일 현재 회사의 종속기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	소재지	주요영업활동	지분율	취득원가	장부금액
					당반기말	전기말
위해성진금형유한공사(*2)	중국	제조업	100%	2,146,950	-	-
KD엠텍(주)(*3)	한국	통신부품 제조 및 판매	-	-	-	5,654,424
KD엠텍 VINA Ltd(*4)	베트남	통신부품 제조 및 판매	100%	1,360,722	1,099,753	-
KD E&C VINA, Ltd.	베트남	부동산개발업 외	100%	118,540	118,540	118,540
라인개발주식회사	한국	부동산개발업 외	100%	1,000	1,000	1,000
직산개발주식회사(*2)	한국	부동산개발업 외	100%	1,000	-	-
리브개발주식회사(*2)	한국	부동산개발업 외	100%	1,000	-	-
한종부동산중개주식회사	한국	부동산중개업 외	100%	100,000	100,000	100,000
코하개발주식회사(*1)(*2)	한국	부동산개발업 외	100%	1,000	-	-
KD D&C(주)(*1)(*2)	한국	부동산개발업 외	100%	10,000	-	-
합 계				3,740,212	1,319,293	5,873,964

(*1) 전기 중 신규 설립하였습니다.(*2) 회수가능가액이 장부가액에 미달하여 전액 손상반영하였습니다.(*3) 당반기 중 KD(주)와 합병하였습니다.(*4) 당반기 중 KD엠텍(주)가 회사에 합병되면서 자회사로 편입되었습니다.

13. 관계기업투자보고기간종료일 현재 회사의 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	소재지	주요영업활동	지분율	취득원가	장부금액
					당반기말	전기말
국제건설(주)	한국	건설업	47%	470,000	470,000	470,000
KD & 70(주)(*1)	한국	부동산개발업 외	15.59%	1,193,300	916,554	916,554
거산엠텍(주)(*2)	한국	요트임대업외	33.33%	50,000	50,000	-
합 계				1,713,300	1,436,554	1,386,554

(*1) 지분율 20% 미만이나 주요경영진의 교류 등 유의적인 영향력이 존재하여 관계기업투자로 분류하였습니다.(*2) 당반기 중 KD엠텍(주)가 회사에 합병되면서 자회사로 편입되었습니다.

14. 유형자산(1) 당반기 및 전반기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위: 천원)

구분	당기초	취득	처분	감가상각비	합병	대체	재평가	당반기
토지	7,186,266	-	-	-	10,038,317	-	-	17,224,583
건물	3,772,821	-	-	(105,749)	4,437,118	-	-	8,104,190
구축물	297,362	-	-	(30,252)	196,521	-	-	463,631
기계장치	10	-	-	(18,950)	267,173	-	-	248,233
선박	-	-	-	(9,545)	447,281	-		437,736
차량운반구	13,495	-	-	(2,399)	2	-	-	11,098
공구와기구	-	-	-	(323)	448	-	-	125
집기비품	276,505	13,050	-	(36,184)	25,244	-	-	278,615
합 계	11,546,459	13,050	-	(203,402)	15,412,104	-	-	26,768,211

- 전반기 (단위: 천원)

계정과목	전기초	취득	처분	감가상각비	대체	평가	전반기
토지	6,021,623	-	-	-	-	1,164,642	7,186,265
건물	3,687,929	-	-	(45,306)	(15,000)	192,956	3,820,579
구축물	365,159	-	-	(24,527)	-	-	340,632
기계장치	10	-	-	-	-	-	10
차량운반구	19,498	-	-	(3,002)	-	-	16,497
집기비품	348,261	9,770	-	(47,422)	-	-	310,609
합 계	10,442,481	9,770	-	(120,257)	(15,000)	1,357,598	11,674,593

(2) 회사는 전기 중 토지 등 에 대하여 재평가모형을 최초 적용하였으며, 2021년 6월 30일을 기준일로 하여 회사와 독립적이고 전문적 자격이 있는 평가기관이 산출한 감정가액을 이용하여 토지를 재평가 하였습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말		전기말
	재평가모형	원가모형	재평가모형	원가모형
토지	17,224,583	14,876,038	7,186,266	6,021,624
건물	8,104,190	6,927,185	3,772,821	3,626,029
합계	25,328,773	21,803,223	10,959,087	9,647,653

토지의 공정가치 측정치는 가치평가기법에 의해 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3공정가치로 분류되었습니다. 토지의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수는 다음과 같습니다.

구분	가치평가방법	수준3 투입변수
토지	공시지가기준법 등	지역요인, 개별요인 등
건물	거래사례비교법 등	지역요인, 개별요인 등

(3) 당반기말 현재 상기 유형자산 중 일부 토지, 건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되고 있습니다.(주석 35 참고)(4) 당반기말 현재 회사는 건물 및 부설설비에 대하여 신협보험(주) 등의 화재보험에 가입하고 있습니다.

15. 투자부동산(1) 당반기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말			전기말
	취득원가	평가	장부금액	취득원가	평가	장부금액
토지	12,887,952	4,170,743	17,058,695	12,887,952	4,170,743	17,058,695
건물	41,292,869	14,039,434	55,332,303	41,292,869	14,039,434	55,332,303
합계	54,180,821	18,210,177	72,390,998	54,180,821	18,210,177	72,390,998

(2) 당반기 및 전반기 중 투자부동산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

구 분	토 지	건 물	합 계
기초금액	17,058,695	55,332,303	72,390,998
취득	-	-	-
처분	-	-	-
대체	-	-	-
평가증	-	-	-
기말금액	17,058,695	55,332,303	72,390,998

- 전반기 (단위:천원)

구 분	토 지	건 물	합 계
기초금액	16,112,006	51,501,496	67,613,502
취득	-	-	-
처분	-	-	-
대체	-	15,000	15,000
평가증	946,690	3,815,807	4,762,497
기말금액	17,058,695	55,332,303	72,390,998

(3) 당반기말 현재 대부분의 투자부동산은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되고 있습니다(주석 35 참조).

(4) 회사는 회사의 투자부동산의 공정가치를 결정하기 위하여 외부의 독립된 자격이 있는 감정평가전문가를 고용하고 있습니다. 회사의 재무담당임원은 독립된평가보고서의 가정과 가치변동이 합리적인지를 검토하고 이사회 및 감사에게 직접 보고하고 있습니다. 가치평가과정에 대한 논의와 결과는 회사의 보고일에 맞추어 정기적으로 재무담당임원과 감사, 이사회에 공유되고 있습니다.(5) 유의적인 관측가능하지 않은 투입변수(수준 3)를 사용한 공정가치측정에 대한 정보

구분	가치평가방법	수준3 투입변수
토지	공시지가기준법 등	지역요인, 개별요인 등
건물	거래사례비교법 등	지역요인, 개별요인 등

(6) 투자부동산 관련 운영 손익

(단위 : 천원)

구분	당반기	전반기
임대수익	182,031	153,616
운영비용	(56,320)	(83,071)
합계	125,711	70,545

16. 사용권자산

(1) 당반기말 및 전기말 현재 리스사용권자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	당반기말			전기말
	취득금액	감가상각누계액	장부금액	취득금액	감가상각누계액	장부금액
건물	783,179	286,520	496,659	723,727	235,150	488,576
차량운반구	191,203	156,920	34,283	191,203	135,393	55,810
기타	5,162	5,162	-	5,162	5,162	-
합계	979,544	448,602	530,942	920,092	375,705	544,386

(2) 당반기 및 전반기 중 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

구 분	건 물	차량운반구	기 타	합 계
기초	488,577	55,810	-	544,387
취득	158,957	-	-	158,957
감가상각	(85,476)	(21,526)		(107,002)
처분/폐기	(65,400)	-	-	(65,400)
기말	496,658	34,284	-	530,942

- 전반기 (단위:천원)

구 분	건 물	차량운반구	기 타	합 계
기초	527,026	78,930	-	605,956
취득	113,342	-	-	113,342
감가상각	(48,612)	(17,540)		(66,152)
처분/폐기	(114,036)	-	-	(114,036)
기말	477,720	61,390	-	539,110

17. 무형자산당반기 및 전반기 중 무형자산의 주요 변동은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구분	당반기		전반기
	시설이용권	기타의무형자산	시설이용권	기타의무형자산
기초금액	30,000	13,090	30,000	22,541
취득	-	-	-	-
처분	-	-	-	-
상각	-	(4,715)	-	(4,750)
손상	-	-	-	-
합병	-	1,416	-	-
기말금액	30,000	9,791	30,000	17,791

18. 매입채무 및 기타채무(1) 보고기간종료일 현재 회사의 매입채무 및 기타채무 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기말	전기말
<매입채무>
매입채무	3,547,939	1,440,004
소 계	3,547,939	1,440,004
<유동금융부채>
미지급금	8,239,705	2,835,019
미지급비용	1,436,019	921,945
임대보증금	148,000	147,000
소 계	9,823,724	3,903,964
<금융보증채무>
유동성금융보증부채	116,237	238,318
현재가치할인차금(금융보증)	(11,088)	(23,034)
비유동금융보증부채	-	15,847
현재가치할인차금(비유동금융보증)	-	(1,532)
소 계	105,149	229,599
<기타유동부채>
선수금	2,715,493	1,177,132
예수금	696,130	86,823
선수수익(유동)	1,038,247	2,290,641
소 계	4,449,870	3,554,596
<기타비유동금융부채>
임대보증금	37,992,950	38,219,700
현재가치할인차금(임대보증금)	(152,669)	(1,060,863)
예수보증금	249,200	20,000
소 계	38,089,481	37,178,837
<기타비유동부채>
선수수익(비유동)	5,637,602	6,053,906
소 계	5,637,602	6,053,906
합 계	61,653,765	52,360,906

19. 차입금(1) 보고기간종료일 현재 회사의 장ㆍ단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	차 입 처	만기	연이자율(%)	금 액
			당반기말	당반기말	전기말
<단기차입금>
운전자금	건설공제조합	-	-	-	178,000
	리브개발	-	-	-	8,608,784
	코하개발	-	-	-	8,004,451
	한국증권금융 주식회사	-	-	-	2,000,000
	키스해운대제일차주식회사	-	-	-	2,000,000
	알파자산운용주식회사	-	-	-	1,000,000
	케이디엠텍㈜	-	-	-	1,400,000
	케이디엠텍㈜	-	-	-	1,000,000
	한종부동산주식회사	2022-12-13	4.60	120,000	-
	기업은행	2022-12-22	4.539	7,000,000	-
	한국투자저축은행	2022-07-25	6.50	1,350,000	-
단기차입금 계				8,470,000	31,503,271
<장기차입금>
운전자금	KEB하나은행	2022-08-27	4.15	377,600	380,000
	의왕신협	2023-03-09	5.781	405,610	413,350
	우리은행	2030-05-02	2.50	12,511,800	12,511,800
	우리은행	2030-05-02	3.00	6,281,200	6,281,200
	라인플러스개발	2023-02-07	6.90	4,535,000	4,535,000
	라인플러스개발	2023-05-11	6.90	390,000	390,000
	라인플러스개발	2024-08-31	6.90	320,000	380,000
	화도농협	2023-08-18	4.71	3,350,000	3,350,000
	수지신협	2023-11-26	5.651	2,500,000	2,500,000
	수지신협	2025-11-26	5.651	341,540	391,580
	남원주농협	2024-01-26	4.37	1,500,000	1,500,000
	영동농협	2024-01-26	4.37	600,000	600,000
	영동농협	2024-05-06	4.15	2,600,000	2,600,000
	인천옹진농협	2024-05-06	4.88	3,000,000	3,000,000
	북수원신협	2024-07-06	4.88	2,541,000	2,635,000
	화도농협	2024-11-23	4.470	1,000,000	1,000,000
	남원주농협	2025-01-25	4.50	480,000	-
	남원주농협	2025-01-25	4.20	104,222	-
	한국자산캐피탈	2024-04-28	6.72	5,000,000	-
	건설공제조합	2025-03-28	1.20	178,000	-
	직산개발	2024-11-22	3.65-5.80	29,909,105	22,703,985
	북수원신협	2022-09-27	5.50	257,250	267,750
	서대문신협	2022-09-27	5.50	158,410	164,840
	묵동신협	2022-09-27	5.50	230,280	239,640
	국제자산운용 오스피셔스제십일차 주식회사	-	-	-	2,000,000
	비케이디제일차 주식회사	2025-03-03	4.20	59,000,000	-
	키스해운대제이차 주식회사	2025-05-27	4.30	32,000,000	-
	라인개발㈜	2022-11-28	6.60	2,985,000	2,985,000
	영동농협 대치	2037-05-09	4.40	1,300,000	-
	영동농협 대치	2025-05-09	4.40	194,793	-
	인천옹진농협	2037-05-09	4.40	1,300,000	-
	괴산농협	2025-05-31	4.40	1,500,000	-
	한국투자저축은행	2022-07-25	6.50	154,167	-
현재가치할인차금(차감)				(7,605,946)	(7,792,725)
(소계)				169,399,031	63,036,420
유동성장기차입금(차감)				(9,824,076)	(4,380,790)
장기차입금 계				159,574,955	58,655,630

(*) 전기 중 종속기업의 천안직산 및 부산해운대구 사업과 관련한 차입금을 경제적 실질에 따라 단기차입금 및 장기차입금(직산개발) 항목으로 반영하였습니다.(2) 장기차입금 중 국민주택 기금대출의 특수목적 차입과 관련한 우리은행에 대한 차입금에 대하여는 미래에 기대되는 유출 현금흐름의 명목가액을 차입시의 회사의 가중평균차입이자율로 할인하여 7,605,945천원 (전기 7,792,725천원)을 장기차입금의차감항목으로 재무제표에 반영하였습니다.(3) 회사의 장단기 차입금과 관련하여 회사의 단기금융상품 등과 일부 재고자산, 유형자산 및 투자부동산 등이 담보로 제공되어 있으며, 대표이사로부터 지급보증를 제공받고 있습니다.(주석 34, 35참조)

20. 리스부채(1) 보고기간종료일 현재 회사의 리스부채는 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기말	전기말
<유동>
리스부채	166,067	155,153
<비유동>
리스부채	257,559	283,125

(2) 당반기와 전반기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구분	당반기	전반기
기 초	438,279	496,128
취 득	71,459	-
상 환	93,997	78,151
이자비용	7,885	12,247
기 말	423,626	430,224
유동성분류	166,067	115,788
비유동 리스부채	257,559	314,436

21. 순확정급여부채(1) 회사가 계상한 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기말	전기말
확정급여채무의 현재가치	965,341	516,776
사외적립자산의 공정가치 (*1)	(1,324)	(1,324)
재무상태표상 순확정급여부채	964,017	515,452

(*1) 사외적립자산의 공정가치는 국민연금전환금 1백만원(전기말: 1백만원)이 포함된 금액입니다.(2) 회사의 확정급여제도에 따른 확정급여채무 현재가치의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기
기초 확정급여채무현재가치	516,776	459,822
당기근무원가	113,577	84,257
이자원가	2,380	2,668
확정급여채무의 보험수리적 손익	-	-
- 인구통계적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익	-	-
- 재무적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익	45,393	(2,727)
- 가정과 실제차이 조정에 의한 효과	-	(26,931)
제도에서의 지급액	(151,621)	(31,588)
합병	438,834	-
관계사전입(전출)으로 인한 영향	-	-
기말 확정급여채무현재가치	965,341	485,501

(3) 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기
기초금액	1,323	1,323
이자수익	-	-
재측정요소:
- 사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외)	-	-
보고기간말 금액	1,323	1,323

(4) 당반기 및 전반기 중 기타포괄손익으로 인식하는 재측정요소는 다음과 같습니다.

(단위:천원)

항 목	당반기	전반기
법인세차감 전 재측정요소	(45,393)	29,658
법인세효과	-	-
법인세차감 후 재측정요소	(45,393)	29,658

22. 충당부채

(1) 당반기와 전반기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기			전반기
	하자보수충당부채	보증충당부채	복구충당부채	하자보수충당부채	보증충당부채	복구충당부채
기초금액	806,411	190,000	23,794	864,439	445,000	23,376
충당부채 전입	719,426	-	14,022	87,863	-	181
충당부채 환입	(145,123)	-		(152,131)	-	-
사용액	(186,598)	-	-	(60,222)	(150,000)	-
기말금액	1,194,116	190,000	37,816	739,949	295,000	23,557
유동	649,878	190,000	-	249,662	295,000	-
비유동	544,239	-	37,816	490,287	-	23,557

(2) 회사는 제공된 도급공사용역 및 분양계약과 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다.

(3) 회사는 동해KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있으며 해당 계약으로 인한 예상금액을 보증충당부채로 계상하였습니다.

23.금융보증부채(1) 당반기말 및 전기말 현재 금융보증부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

- 당반기말 (단위:천원)

구분	금융보증부채	현재가치할인차금	합 계
기초	254,165	(24,566)	229,599
금융보증부채전입(환입)액	-	-	-
현재가치할인차금상각(이자비용)	(137,928)	13,478	(124,450)
차감:유동성금융보증부채	(116,237)	11,088	(105,149)
비유동금융보증부채	-	-	-

- 전기말 (단위:천원)

구분	금융보증부채	현재가치할인차금	합 계
기초	-	-	-
금융보증부채전입(환입)액	254,165	(24,566)	229,599
차감 : 유동성금융보증부채	(238,318)	23,034	(215,284)
비유동금융보증부채	15,847	(1,532)	14,315

(2) 금융보증부채는 회사가 타인을 위하여 제공한 금융보증에 대하여 선급비용으로 계상하고 보증기간에 걸쳐 상각하여 인식하고 있습니다.

24.자본금 및 기타불입자본

(1) 자본금회사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 1,000,000,000주(1주의 금액 : 500원)이며 보고기간종료일 현재 회사의 발행주식총수와 납입자본금은 수차의 유ㆍ무상 증자와 감자와 5:1의 주식병합 절차를 거쳐 각각 24,848,641주와 12,424,321천원입니다.회사의 정관에서는 주주에게 배당할 이익의 범위(상법상 배당가능이익 한도내에서 관계법령이 정하는 금액이하)내에서 관계법령이 정하는 바에 따라 이사회 결의로 회사의 주식을 소각할 수 있도록 하고 있습니다.

한편, 회사의 정관에서는 보통주식 및 우선주식으로 전환할 수 있는 전환사채와 신주인수권을 부여하는 신주인수권부사채를 각각 액면총액이 1,000억원을 초과하지 않는범위 내에서 주주 이외의 자에게 발행할 수 있도록 규정하고 있습니다.

회사는 회사의 설립과 경영ㆍ기술혁신등에 기여하였거나 기여할 능력을 갖춘 임직원(관계법령에서 규정하는 관계회사의 임직원포함)을 대상으로 발행주식총수의 100분의 15의 범위내에서 주주총회의 특별결의에 의하여, 발행주식총수의 100분의 3 범위 내에서 이사회 결의로 주식매수선택권을 부여할 수 있습니다. 한편, 보고기간종료일 현재 부여된 주식매수선택권은 없습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 기타불입자본과 기타자본구성요소의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	과 목	당반기말	전기말
기타불입자본	주식발행초과금	27,175,050	27,175,050
기타자본구성요소	자기주식	31,341,322	(9,862)
	감자차익	(9,862)	31,341,322
	자기주식처분손실	(4,371)	(4,371)
	재평가잉여금	2,654,847	1,149,752
	기타자본	313,690	313,690
	합 계	34,295,626	32,790,531

(3) 당반기 및 전반기 중 자본금, 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다.

-당반기 (단위: 천원)

구 분	일 자	발행주식수	자본금	기타불입자본
기초	2022-01-01	24,848,641	12,424,321	27,175,050
당기말	2022-06-30	24,848,641	12,424,321	27,175,050

- 전반기 (단위: 천원)

구 분	일 자	발행주식수	자본금	기타불입자본
기초	2021-01-01	16,525,360	8,262,680	19,748,011
전기말	2021-06-30	16,525,360	8,262,680	19,748,011

25. 매출과 매출원가(1) 당반기 및 전반기 중 매출과 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	내 역	당반기		전반기
		3개월	누적	3개월	누적
매출	상품매출	144,405	307,627	160,954	325,904
	공사수익	2,494,523	4,047,271	247,990	1,319,244
	분양수익	21,504,517	28,225,450	-	-
	완성건물매출	-	-	-	520,001
	임대수입	113,580	113,580	-	-
	기타매출	1,633,227	1,633,227	-	-
	합 계	25,890,252	34,327,155	408,944	2,165,149
매출원가	상품매출원가	69,976	121,939	79,365	140,943
	도급공사원가	2,400,985	3,900,318	842,947	1,876,710
	분양공사원가	18,031,910	23,922,528	-	-
	완성건물매출원가	-	-	-	464,740
	기타매출원가	1,491,014	1,491,014	-	-
	합 계	21,993,885	29,435,799	922,312	2,482,393

26. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 회사의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 다음과 같이 구분됩니다.

(단위:천원)

구 분	당반기	전반기
주요 제품/용역
재화의 판매	307,627	845,904
용역의 제공	34,019,528	1,319,244
합 계	34,327,155	2,165,148
지리적 시장
내수	34,327,155	2,165,148
수출	-	-
합 계	34,327,155	2,165,148
수익인식시기
한 시점에 인식	1,940,853	845,904
기간에 걸쳐 인식	32,386,302	1,319,244
합 계	34,327,155	2,165,148

(2) 당반기 및 전반기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객에 대한 매출내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

주요고객명	당반기	전반기
한국환경공단	-	900,800
KD건설㈜	-	418,444
㈜세종스카이	3,909,530	-
합계	3,909,530	1,319,244

26-1. 건설계약

(1) 공사잔액 변동은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

구분	기초	증감액	공사수익인식액	반기말
분양	109,673,875	279,863,911	28,225,451	361,312,335
도급	13,764,109	-	4,047,271	9,716,838
합계	123,437,984	279,863,911	32,272,722	371,029,173

- 전반기 (단위:천원)

구분	기초	증감액	공사수익인식액	반기말
분양	-	-	-	-
도급	-	1,319,244	-	1,319,244
합계	-	1,319,244	-	1,319,244

(2) 전기 매출액의 5%이상인 계약 정보는 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

계약명	계약일	계약상완공일	진행률	미청구공사	매출채권(공사미수금)
천안직산아파트	2021-08-31	2024-08-31	22.13%	-	-
군산신역세권아파트	2022-05-19	2024-10-31	5.76%	-	1,239,289
세종주상복합	2021-11-01	2022-10-31	33.9%	-	678,300
합계				-	1,917,589

- 전반기 (단위:천원)

계약명	계약일	계약상완공일	진행률	미청구공사	매출채권(공사미수금)
하수도정비중점관리지역침수예방사업	2017-10-30	2021-06-30	100.00%	834,706	91,423
세종스카이토목공사	2021-02-01	2021-12-31	100.00%	-	-
합계				834,706	91,423

3) 당반기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등에 있어 추정 총계약원가의 변동이 없으며, 이에 따라 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 없습니다. 당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시후 당반기말까지 발생한상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

27. 비용의 성격별 분류(1) 당반기 및 전반기 중 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
제품과 재공품의 변동	69,976	121,939	-	-
원재료와 소모품의 사용액	71,577	1,340,165	120,799	208,152
미완성공사등의변동	(2,849,721)	(2,849,721)	-	-
종업원급여	1,644,583	2,811,326	916,451	1,635,940
외주비	13,758,179	19,151,989	100,376	586,654
감가상각비와 기타 상각비	204,553	319,365	94,645	186,409
운반비	256	2,700	-	-
세금과공과 및 지급수수료	5,712,137	7,384,637	1,045,543	1,667,929
기타	12,423,724	12,858,472	592,519	1,563,408
합계	31,035,264	41,140,872	2,870,333	5,848,492

28. 판매비와 일반관리비(1) 당반기 및 전반기 중 회사의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기		전반기
	3개월	누적	3개월	누적
급여	541,044	1,625,990	536,183	1,052,713
퇴직급여	25,139	39,916	86,925	86,925
복리후생비	170,183	264,514	115,148	199,911
여비교통비	32,313	52,794	20,230	36,983
통신비	5,771	10,486	2,182	5,392
세금과공과	757,329	948,869	1,595	26,239
지급임차료	12,660	13,996	246,589	364,461
감가상각비	163,396	275,895	94,645	186,409
보험료	10,125	13,862	9,134	23,232
차량유지비	2,857	8,446	4,207	8,011
운반비	-	2,294	-	-
교육훈련비	236	12,372	30	30
도서인쇄비	735	3,056	1,096	3,099
소모품비	43,057	58,619	8,419	17,742
접대비	19,528	40,947	19,274	33,153
수도광열비	43,034	68,612	11,026	23,089
지급수수료	4,084,266	4,944,783	597,081	1,002,517
광고선전비	800,092	800,092	-	-
무형자산상각비	2,402	4,715	2,372	4,750
수선비	13,009	15,322	57,768	110,653
포장비	13,200	13,200	-	-
판매촉진비	1,551,226	1,551,226	-	-
건물관리비	40,756	84,866	42,936	83,071
하자보수비	702,689	836,237	87,863	87,863
잡비	6,331	13,963	3,318	9,856
합 계	9,041,378	11,705,072	1,948,021	3,366,099

29. 금융수익 및 금융원가(1) 당반기 및 전반기 중 금융수익 및 금융원가의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	과 목	당반기		전반기
		3개월	누적	3개월	누적
금융수익	이자수익	(448,855)	221,632	636,061	1,259,051
	당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	-	564	-	-
	당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	-	-	-	754,192
	배당금수익	-	540	39,849	40,162
	소 계	(448,855)	222,736	675,910	2,053,405
금융원가	이자비용	546,468	1,958,174	1,080,772	1,676,473
	파생상품평가손실	-	-	3,996,900	3,996,900
	소 계	546,468	1,958,174	5,077,672	5,673,373
순금융수익(원가)		(995,323)	(1,735,438)	(4,401,762)	(3,619,968)

30. 기타수익 및 기타비용(1) 당반기 및 전반기 중 기타수익 및 기타비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	과 목	당반기		전반기
		3개월	누적	3개월	누적
기타수익	수입임대료	94,125	182,031	85,949	153,616
	수입연체료	-	888	-	-
	외화환산이익	4,829	4,829	-	-
	하자보수충당금환입	145,123	145,123	152,131	152,132
	기타영업외수익	1,625,089	1,828,999	209,133	472,551
	투자부동산재평가차익	-	-	4,762,496	4,762,496
	기타의대손상각비환입	-	-	67,114	767,114
	잡이익	36,934	437,148	69,542	148,690
	합 계	1,906,100	2,599,018	5,346,365	6,456,599
기타비용	기부금	8,120	13,120	-	-
	기타의대손상각비	10,251	10,251	-	-
	유형자산평가손실	-	-	119,516	119,516
	금융자산평가손실	-	-	945	945
	보상비	-	-	-	1,600
	잡손실	89,596	96,858	35,157	57,124
	합 계	107,967	120,229	155,618	179,185
순기타수익(비용)		1,798,133	2,478,789	5,190,749	6,277,414

31. 법인세비용

(1) 법인세비용 산출 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당 반 기	전 반 기
당기법인세부담액	-	-
합병승계	(1,076,362)	-
당기손익 외로 인식되는 법인세	-	(324,965)
이연법인세변동	1,077,488	1,487,679
기타	1,126	-
법인세비용	-	1,162,714

차감할일시적차이와 상계될 것으로 기대되지 않는 유형자산 및 투자부동산의 재평가차익을 이연법인세부채로 인식하고 소급 적용하였습니다. (2) 당기손익 외로 인식되는 법인세 내용은 다음과 같습니다.

구 분	당 반 기	전 반 기
재평가잉여금	-	(324,965)

32. 주당이익(손실)주당손익은 보통주 1주 또는 보통주 및 희석성잠재적보통주 1주에 대한 손익을 계산한 것으로, 회사의 1주당손익의 산출내역은 다음과 같습니다.(1) 기본주당손익

(단위: 원,주)

구 분	당 반 기		전 반 기
	3개월	누적	3개월	누적
보통주당기순이익(손실)	(4,342,199,165)	(6,070,363,914)	(2,835,116,648)	(2,188,613,263)
가중평균유통보통주식수(*)	24,842,033	24,842,033	16,518,752	16,518,752
주당이익(손실)	(175)	(244)	(172)	(132)

(*) 당반기와 전반기의 가중평균유통보통주식수의 현황은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:원,주)

구 분	일 자	유통주식수(주)	일수	적수
기초	2022.01.01	24,848,641	181	4,497,604,021
자기주식	2022.01.01	(6,608)	181	(1,196,048)
합 계	2022.06.30	24,842,033		4,496,407,973
가중평균유통보통주식수(=적수÷181일)				24,842,033

- 3개월 (단위:원,주)

구 분	일 자	유통주식수(주)	일수	적수
기초	2022.04.01	24,848,641	91	2,261,226,331
자기주식	2022.04.01	(6,608)	91	(601,328)
합 계	2022.06.30	24,842,033		2,260,625,003
가중평균유통보통주식수(=적수÷90일)				24,842,033

- 전반기 (단위:원,주)

구 분	일 자	유통주식수(주)	일수	적수
기초	2021.01.01	16,525,360	181	2,991,090,160
자기주식	2021.01.01	(6,608)	181	(1,196,048)
합 계	2021.06.30	16,518,752		2,989,894,112
가중평균유통보통주식수(=적수÷181일)				16,518,752

- 3개월 (단위:원,주)

구 분	일 자	유통주식수(주)	일수	적수
기초	2021.04.01	16,525,360	91	1,503,807,760
자기주식	2021.04.01	(6,608)	91	(601,328)
합 계	2021.06.30	16,518,752		1,503,206,432
가중평균유통보통주식수(=적수÷91일)				16,518,752

(2) 전반기 회사가 보유하고 있는 희석증권은 반희석효과가 발생하여 희석주당순손실은 기본주당순손실과 동일합니다.

33. 현금흐름표

(1) 영업현금흐름의 조정항목당반기 및 전반기 중 영업활동 현금흐름의 조정항목 세부내역은 다음과 같습니다

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기
감가상각비	204,949	120,257
법인세비용	-	1,162,715
사용권자산상각비	107,002	66,153
퇴직급여	39,916	86,925
기타의대손상각비	4,715	4,750
무형자산상각비	10,251	-
이자비용	1,774,415	1,676,473
유형자산평가손실	-	119,516
재고자산평가충당금환입	-	(35,100)
하자보수충당부채의환입	(145,123)	(152,131)
하자보수충당부채전입액	719,427	87,863
이자수익	(221,632)	(1,259,051)
배당금수익	(540)	(313)
외화환산이익	(4,828)	-
기타의대손충당금환입	-	(767,114)
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	(564)	-
파생상품평가손실	-	3,996,900
기타영업외수익	687,182	(472,551)
투자부동산재평가차익	-	(4,762,497)
잡이익	(437,147)	-
합 계	2,738,021	(127,206)

(2) 순운전자본의 변동당반기 및 전반기 중 영업활동현금흐름에서의 순운전자본의 변동내역은 다음과 같습니다

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기
매출채권의 증감	(1,483,126)	(170,808)
미수금의 증감	(1,262,982)	605,559
선급금의 증감	7,392,215	(4,250,032)
선급비용의 증감	(1,465,680)	(90,356)
선급공사비의 증감	(5,610,892)	(1,154,648)
선급법인세의 증감	(2,686)	-
재고자산의 증감	(53,994,706)	(9,490,755)
이연법인세부채의 증감	4,966	-
매입채무의 증감	1,978,070	(715,522)
미지급금의 증감	3,857,536	462,098
미지급비용의 증감	-	(13,898)
공사선수금의 증감	(317,711)	90,456
초과청구공사의 증감	244,215	-
분양선수금의 증감	20,352,443	(156,000)
선수금의 증감	1,524,457	(187,051)
예수금의 증감	609,307	(66,805)
금형손상차손누계액의 증감	(1,547)	-
하자보수충당부채의 증감	(159,116)	(60,222)
보증충당부채의 증감	-	(150,000)
유동성보증부채의 증감	(137,928)	-
복구충당부채의 증감	13,838	-
선수수익(유동)의 증감	(1,943,653)	(3,691)
선수수익(비유동)의 증감	(299,842)	(30,782)
퇴직금의 지급	(75,579)	(31,588)
합 계	(30,778,401)	(15,414,044)

(3) 당반기 및 전반기 중 재무활동현금흐름에서 생기는 부채의 조정내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위: 천원)

구분	기초	재무현금흐름	비현금거래			당반기말
			상각	유동성대체	기타
단기차입금	35,884,061	(21,900,920)	-	5,566,055	(1,255,120)	18,294,076
장기차입금	58,655,631	98,926,814	186,779	(5,566,055)	481,775	152,684,944
임대보증금	37,305,837	(225,750)	908,194	-	-	37,988,281

- 전반기 (단위: 천원)

구분	기초	재무현금흐름	비현금거래			전반기말
			상각	유동성대체	기타
단기차입금	24,268,604	5,743,786	-	-	-	30,012,390
장기차입금	28,230,245	8,941,220	-	-	202,229	37,373,694
전환사채	3,000,000	-	-	-	-	3,000,000
파생상품	516,900	-	-	-	3,996,900	4,513,800
임대보증금	35,504,367	30,000	864,832	-	-	36,399,199

(4) 회사는 거래가 빈번하여 총금액이 크고 단기간에 만기가 도래하는 단기금융상품 등으로 인한 현금의 유입과 유출항목을 순증감액으로 기재하였습니다.

34. 특수관계자와의 거래

(1) 종속기업 및 특수관계자 등 현황 1) 보고기간말 현재 회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구분	당기말	전기말	비고
대주주	KD기술투자(주)	KD기술투자(주)	(*1)
종속기업	위해성진금형유한공사, KD E&C VINA Co., Ltd., 라인개발(주), 리브개발(주), 직산개발(주), 한종부동산중개㈜,코하개발㈜,KD D&C㈜,KD M-TECH VINACo.,Ltd	KD엠텍(주), 위해성진금형유한공사,KD VINA E&C Co.Ltd, 라인개발㈜,리브개발㈜,직산개발㈜,한종부동산중개㈜,코하개발㈜, KD D&C㈜	(*2)
관계기업	국제건설㈜, KD&70㈜,㈜거산엠텍	국제건설㈜, KD&70㈜,㈜거산엠텍	-
기타특수관계자	(주)세종스카이, 국제자산관리(주), (주)세종파트너스건축사사무소, KD부동산중개(주), 도안시네마㈜, ㈜오케이투자개발, 라인투자개발㈜, 라인도시개발㈜, 라인플러스개발㈜, 스카이개발㈜,킹스톤㈜,내포개발㈜, KD도시개발㈜	KD건설(주), (주)세종스카이, 국제자산관리(주), (주)세종파트너스건축사사무소, KD부동산중개(주), 도안시네마㈜, ㈜오케이투자개발, 라인투자개발㈜, 라인도시개발㈜, 라인플러스개발㈜, 스카이개발㈜,킹스톤㈜,내포개발㈜, KD도시개발㈜	(*3)
주요 주주 및 임직원	안태일, 안재형, 이명자, 함도국, 이윤복, 구정회, 김격수	안태일, 안재형, 이명자, 함도국, 최경수, 양도경,이윤복	-
기타특수관계인	이규봉, 구현회, 박세영, 이정희	이규봉, 구현회, 박세영, 이정희	(*4)

(*1) 당반기말 및 전기말 현재 대주주는 KD기술투자(주)이며 당기 중 신규 취득 및 전기 중 유상증자 및 전환권행사로 지분율이 28.32% (전기 27.80%)로 증가하였습니다.(*2) KD엠텍(주)는 2022년 4월1일을 합병기준일로 하여 KD(주)를 존속법인으로 KD엠텍(주)를 소멸법인으로 하여 KD(주)에 합병되었습니다.(*3) KD건설(주)는 2022년 2월28일을 합병기준일로 하여 KD기술투자(주)를 존속법인으로 KD건설(주)를 소멸법인으로 하여 KD기술투자(주)에 합병되었습니다. (*4) 이규봉,구현회,박세영,이정희는 한국채택국제회계기준상 특수관계자 범위에는 해당이 되지 않으나, 전기 이전 동해발한동 KD아람채 중도금대출 약정 및 대전가수원동 KD-U PLAZA중도금대출 약정서에 근거하여 기타 특수관계인으로 표시하였습니다.

(2) 회사는 기업 활동의 계획. 운영. 통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 내부감사책임자 등을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당기와 전기 중 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구분	당반기	전반기
단기급여	774,000	212,000
퇴직급여	41,578	26,474
합계	815,578	238,474

(3) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 매출, 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

특수관계	회사명	매출	매입	유형자산매입	이자수익	이자비용	임대료수입	임대료지급	기타수입	기타지출
대주주	KD기술투자㈜	-	-	-	-	-	-	85,009	9,830	1,418,212
종속기업	KD엠텍㈜	-	-	-	7,462	27,222	-	-	-	-
	직산개발㈜	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	한종부동산중개㈜	-	-	-	4,996	-	-	-	-	1,702,880
	라인개발㈜	-	-	-	3,328	97,695	-	-	-	-
	KD D&C㈜	-	-	-	57,189	-	-	-	-	-
	KD M-TECH VINA	-	-	-	20,795	-	-	-	-	687
관계기업	KD&70㈜	-	-	-	-	-	-	21,273	-	47,436
	거산엠텍㈜	-	-	-	-	-	9,000	-	-	-
기타특수관계자	KD건설㈜	-	-	-	-	-	-	-	-	368,189
	㈜세종스카이	3,909,530	-	-	-	-	-	-	-	-
	라인플러스개발㈜	-	-	-	-	179,917	-	-	-	-
주요 주주 및 임직원	안태일	-	-	-	-	-	-	-	82,700	-
	이규봉	-	49,100	-	-	-	-	-	-	-
합 계		3,909,530	49,100	-	93,770	304,834	9,000	106,282	92,530	3,537,404

- 전반기 (단위:천원)

특수관계	회사명	매출	매입	유형자산매입	이자수익	이자비용	임대료수입	임대료지급	기타수입	기타지출
대주주	KD기술투자㈜	-	-	-	-	-	-	48,600	49,150	-
종속기업	KD엠텍㈜	-	-	-	3,695	177,534	-	-	-	-
	직산개발㈜	-	-	-	-	-	-	-	-	15,156
	한종부동산중개㈜	-	-	-	6,969	-	-	-	-	-
	라인개발㈜	-	-	-	-	97,695	-	-	-	-
관계기업	KD&70㈜	-	-	-	-	-	-	13,643	-	45,731
기타특수관계자	KD건설㈜	418,444	-	-	-	-	-	-	-	-
	라인플러스개발㈜	-	-	-	-	248,889	-	-	-	-
주요 주주 및 임직원	안태일	-	-	-	-	-	-	-	99,240	-
합 계		418,444	-	-	10,664	524,118	-	62,243	148,390	60,887

(4) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

특수관계 구분	회사명	자금대여 거래		자금차입 거래		출자	기타
		대여	회수	차입	상환		지출	회수
대주주	KD기술투자㈜	-	-	-	-	-	49,060	1,129,541
종속기업	직산개발㈜	-	-	-	106,916	-	90	-
	한종부동산중개㈜	10,000	280,000	120,000	-	-	3,300,000	3,303,000
	리브개발㈜	-	-	-	8,608,784	-	9,350	-
	KD D&C㈜	1,051,000	1,880,000	-	-	-	24,584	-
	코하개발㈜	-	-	67,600	8,072,050	-	2,016	-
	라인개발㈜	-	190,000	-	-	-	130,620	-
관계기업	KD & 70㈜	-	-	-	-	-	529,947	500,000
	거산엠텍㈜	-	-	-	-	-	4,578	-
기타 특수관계자	KD건설㈜	-	-	-	-	-	-	495,532
	㈜세종스카이	2,000,000	2,000,000	-	-	-	-	3,584,700
	라인플러스개발㈜	-	-	-	60,000	-	237,458	-
주요주주 및 임직원	안태일	-	-	-	-	-	-	82,700
	이규봉	-	-	-	-	-	54,010	-
합 계		3,061,000	4,350,000	187,600	16,847,750	-	4,341,713	8,091,003

- 전반기 (단위:천원)

특수관계 구분	회사명	자금대여 거래		자금차입 거래		출자	기타
		대여	회수	차입	상환		지출	회수
대주주	KD기술투자㈜	-	-	-	-	-	49,060	-
종속기업	직산개발㈜	-	-	320,491	155,824	-	-	-
	한종부동산중개㈜	-	150,000	-	-	-	16,672	-
	리브개발㈜	-	-	8,339,658	561,160	-	-	-
	코하개발㈜	-	-	186,351	-	-	-	-
	라인개발㈜	-	-	-	-	-	2,153	-
관계기업	KD & 70㈜	-	-	-	-	-	172,528	-
기타 특수관계자	KD건설㈜	-	-	-	-	-	-	559,790
	라인플러스개발㈜	-	-	-	4,442,000	-	51,529	-
주요주주 및 임직원	안태일	-	-	-	-	-	-	99,240
합 계		-	150,000	8,846,500	5,158,984	-	291,942	659,030

(5) 당반기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다.

- 당반기말 (단위:천원)

특수 관계구분	회사명	채 권						채 무
		매출채권	대여금	보증금	기타채권	손실 충당금	장부가액	차입금	기타채무
대주주	KD기술투자㈜	2,918,575	257,000	185,000	1,933,798	4,583,422	710,951	-	44,450
종속기업	위해성진금형유한공사	685,657	-	-	-	685,657	-	-	-
	직산개발㈜	-	-	-	976	-	976	29,909,105	-
	한종부동산중개㈜	-	-	-	31,491	-	31,491	120,000	180,000
	리브개발㈜	-	-	-	10,350	1,000	9,350	-	-
	라인개발㈜	-	-	-	3,938	-	3,938	2,985,000	18,352
	KD D&C㈜	-	1,171,000	-	612,182	-	1,783,182	-	-
	코하개발㈜	-	-	-	2,016	-	2,016	-	-
	KD M-TECH VINA	-	1,387,053	-	181,128	-	1,568,181	-	-
관계기업	KD & 70㈜	-	-	1,000,000	577,167	577,167	1,000,000	-	4,633
	거산엠텍㈜	-	-	-	14,478	-	14,478	-	-
기타 특수관계자	라인플러스개발㈜	-	-	-	-	-	-	5,245,000	60,426
	㈜세종스카이	1,004,470	2,070,000	-	12,826	2,082,826	1,004,470	-	373,830
	국제자산관리㈜	-	71,000	-	-	71,000	-	-	-
	(주)세종파트너스건축사사무소	-	18,210	-	11,000	29,210	-	-	68
	KD도시개발㈜	-	-	-	963,156	963,156	-	-	-
주요 주주 및 임직원	안태일	-	-	-	43,351	-	43,351	-	-
	안재형	10,342	-	-	-	-	10,342	-	-
	이명자	-	-	-	10,251	10,251	-	-	23,400
기타특수관계인	이규봉	-	-	-	61,026	61,026	-	-	-
	박세영	-	-	-	-	-	-	-	900
	구현회	-	-	-	958	958	-	-	-
합 계		4,619,044	4,974,263	1,185,000	4,470,092	9,065,673	6,182,726	38,259,105	706,059
손실충당금		3,604,232	2,416,210	-	3,045,231	9,065,673	-	-	-
장부가액		1,014,812	2,558,053	1,185,000	1,424,861	-	6,182,726	38,259,105	706,059

회사가 특수관계자 채권에 대하여 당반기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 9,066백만원이며(59.45%), 이와 관련하여 당반기 중 인식한 기타의대손상각비는 10,261천원입니다.

- 전기말 (단위:천원)

특수 관계구분	회사명	채 권						채 무
		매출 채권	대여금	보증금	기타 채권	손실 충당금	장부가액	차입금	사채	기타 채무
대주주	KD기술투자㈜	1,941,250	-	185,000	-	1,941,250	185,000	-	-	-
종속기업	KD엠텍㈜	-	644,847	-	129,374	-	772,588	2,400,000	-	397,009
	위해성진금형유한공사	685,657	-	-	-	685,657	-	-	-	-
	직산개발 주식회사	-	-	-	886	-	886	30,016,022	-	-
	한종부동산중개주식회사	-	270,000	-	29,495	-	299,495	-	-	-
	리브개발주식회사	-	-	-	1,000	-	1,000	8,608,784	-	-
	라인개발 주식회사	-	190,000		610	-	190,610	2,985,000	-	51,277
	KD D&C㈜	-	2,000,000		530,409	-	2,530,409	-	-	-
	코하개발㈜	-	-		-	-	-	8,004,451	-	-
관계기업	KD & 70㈜	-	-	1,041,000	577,167	577,167	1,041,000	-	-	-
기타 특수관계자	KD건설㈜	977,325	257,000	-	403,133	1,282,665	354,793	-	-	29,752
	라인플러스개발㈜	-	-	-	-	-	-	5,305,000	-	117,967
	㈜세종스카이	700,000	2,070,000	-	12,826	2,082,826	700,000	-	-	31,038
	국제자산관리㈜	-	71,000	-	-	71,000	-	-	-	-
	㈜세종파트너스건축사사무소	-	18,210	-	11,000	29,210	-	-	-	68
	KD도시개발㈜	-	-	-	963,156	963,156	-	-	-	-
주요 주주 및 임직원	안태일	-	-	-	324,370	-	324,370	-	-	-
	안재형	10,342	-	-	-	-	10,342	-	-	-
	이명자	-	-	-	10,251	-	10,251	-	-	23,400
기타특수관계인	이규봉	-	-	-	61,104	61,104	-	-	-	-
	박세영	-	-	-	-		-	-	-	900
	구현회	-	-	-	958	958	-	-	-	-
합 계		4,314,574	5,521,057	1,226,000	3,055,739	7,694,993	6,422,377	57,319,257	-	651,411
손실충당금		3,604,232	2,416,210	-	1,674,551	7,694,993	-	-	-	-
장부가액		710,342	3,104,847	1,226,000	1,381,188	-	6,422,377	57,319,257	-	651,411

회사가 특수관계자 채권에 대하여 전기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 7,695백만원이며(54.51%), 이와 관련하여 전기 중 인식한 기타의대손상각비는 3,126백만원입니다.

(6) 보고기간종료일 현재 회사의 대여금 채권과 관련하여 타인으로부터 제공받은 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

제공자	보증내역	당반기말	전기말	비 고
㈜세종스카이	대여금 담보	1,200,000	1,200,000	약속어음 금액(*1)
대표이사	관계사채권	5,990,000	5,990,000	연대보증한도
합 계		7,190,000	7,190,000

(*1) ㈜세종스카이가 회사의 대여금에 대해 담보목적으로 제공한 약속어음에 대해서는 ㈜세종스카이의 대표이사가 개인자격으로 연대보증을 제공하고 있습니다.

(7) 보고기간종료일 현재 회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 특수관계자로부터 제공받은 담보 및 보증내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

제공자	금융기관	당반기말	전기말	내역
대표이사	우리은행	1,813,100	1,813,100	차입금 지급보증한도
합계		1,813,100	1,813,100

(8) 보고기간종료일 현재 회사는 금융기관 차입금 관련 대표이사로 부터 제공 받은 근보증내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

제공자	구분	금융기관	당반기말	전기말	내역
대표이사	당사차입금	수지신협외	154,562,500	34,162,500	차입금 지급보증한도
	종속기업 차입금	의왕신협외	114,660,000	135,350,000	차입금 지급보증한도
	관계사 차입금	의왕신협외	6,597,600	6,497,600	차입금 지급보증한도
합 계			275,820,100	176,010,100

(9) 보고기간종료일 현재 회사가 제공하고 있는 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

금융기관	제공받은자	당반기말		전기말		비 고
		한도액	실행금액	한도액	실행금액
서울축산새마을금고외9	스카이개발주식회사	33,960,000	33,960,000	33,960,000	33,960,000
합 계		33,960,000	33,960,000	33,960,000	33,960,000

(10) 회사는 최대주주 등으로부터 회사 발행 주식에 대한 단기매매차익의 환수를 진행하고 있습니다. 당기말 현재 누적환수액 및 미환수금액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구분	KD기술투자(주)	안태일
차액발생사실통보액	2012.01.25	2012.01.25
차익발생액	353,650	595,280
누적 환수금액	167,110	396,960
미환수액	186,540	198,320

35. 우발채무와 주요 약정사항(1) 사용이 제한된 금융상품보고기간 종료일 현재 회사의 사용이 제한된 금융상품 등의 내용은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

계 정 과 목	거 래 처	당반기말	전기말	제 한 내 용
현금성자산 및단기금융상품	국민은행	92	92	자금관리신탁(강일아르페온1차)
	기업은행	1,982,462	7,312,036	신탁-천안직산더샵레이크마크 운영관리
	기업은행	19,898	11,945,594	신탁-천안직산더샵레이크마크 분양금
	기업은행	501,125	501,549	신탁-천안직산더샵레이크마크 발코니 확장
	기업은행	614,882	615,058	신탁-천안직산더샵레이크마크 옵션
	기업은행	28,449,455	13,343	신탁-천안직산더샵레이크마크 대출상환
	농협은행	29,354	106,093	아산방축 KD아람채 특별수선 충당금
	기업은행	106,138	-	신탁-해운대 우동 후순위 대출이자 예치금
	경남은행	7	-	신탁-해운대 우동 이자예치
	경남은행	112	-	신탁-해운대 우동 운영관리
	수협은행	343,126	-	신탁-해운대 우동 이자 예치
	수협은행	5,178,082	-	신탁-해운대 우동 운영관리
	대구은행	3,099,851	-	신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로 운영관리
	대구은행	17,420,776	-	신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로분양금
	대구은행	1,351,528	-	신탁-군산 신역세권 한라비발디 발코니
	대구은행	1,210,403	-	신탁-군산 신역세권 한라비발디 대출상환
	기업은행	2,968	2,967	신탁-군산신역세권 공동대출 대출이자 예치금
	국민은행	1	-	신길온천 하도급고정
	국민은행	420,643	420,643	동해 아람채 하자보수예치
비유동금융자산(장기금융상품)	국민은행	2,000	2,000	당좌개설보증금
	우리은행	37,622	37,622	하자보수 예치금(내포1차)
비유동금융자산(보증금)	건설공제조합	155,698	155,698	아산법곡외 하자보증
합계		60,926,223	21,112,695

(2) 계류중인 소송사건

보고기간종료일 현재 회사가 계류중인 소송사건은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

원 고	피 고	계류법원	소송금액
			당반기말	전기말
SD미래개발	케이디(주)	서울동부지방법원	-	140,769
아르페온 1차 관리단	1. KD기술투자(주) 2. 케이디(주)	서울동부지방법원	270,813	191,478
KD아람채 아파트 입주자 대표회의	1. 케이디(주)2. 건설공제조합	서울중앙지방법원	-	700,000
케이디㈜	대전광역시	대전지방법원	19,471	19,471
법무법인 지평	케이디㈜	서울서부지방법원	110,000	110,000
권은주외6명	케이디㈜	춘천지법강릉지원 민사1단독	70,000	70,000
박찬미외3명	케이디㈜	동해시법원민사1단독	-	20,000
장호수	케이디㈜	수원지법안산지원 독촉전담1	25,466	25,466
동해 아람채 입주자대표회의	케이디㈜	수원지법안산지원 1민사부	450,000	-
플랜제로인더스트리	케이디㈜	수원지법 민사9단독	56,865	-
케이디㈜	㈜노박	서울고등법원7민사부	723,000	-
김종석	케이디㈜	인천지법 독촉전담2	4,580	-
합계			1,730,195	1,277,184

(3) 회사는 동해 KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에 대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있습니다. 해당 계약으로 인하여 회사는 예상금액 460백만원을 보증채무충당부채로 반영하였으며, 보고일 현재 잔액은 190백만원(전기말 190백만원)입니다.

(4) 보고기간종료일 현재 회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

담보제공자산	관련계정	금융기관 등	담보설정금액		내역
			당반기말	전기말
서귀포시 토지 및 단독주택	투자부동산	KEB하나은행	600,000	600,000	차입금 담보
금융상품 등	장기금융상품/보증금	건설공제조합	193,319	193,319	하자보수보증 등
출자증서	당기손익-공정가치측정금융자산	건설공제조합	402,311	402,311	이행보증
정기예금증서	장기금융상품/보증금	주택도시보증공사	420,643	420,643	부지확보예치금 및 하자보수예치
보험증권	보험료	북수원신협 외	16,485,000	16,485,000	차입금 담보
아산 방축동 토지	투자부동산	우리은행	22,551,600	22,551,600	차입금 담보
모종동558-4(조아모텔)	투자부동산	아산저축은행	1,020,000	-	차입금 담보
구미시 공단동 193(구,엠텍)	유형자산	기업은행	8,400,000	-	차입금 담보
합 계			50,072,873	40,652,873

(5) 보고기간종료일 현재 회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 부동산 담보신탁 현황은 아래와 같습니다.

(단위:천원)

담보제공자산	관련계정	신탁사	순위	수익자	수익한도금액(*1)		내역
					당반기말	전기말
문정 KD 유타워 9층,10층 8개 호실	투자부동산	아시아신탁 주식회사	1순위	영동농협협동조합(압구정로데오지점)	720,000	720,000	차입금 담보
동해 천곡동 토지	유형자산	아시아신탁 주식회사	1순위	남원주농협	1,800,000	1,800,000	차입금 담보
동해 발한동 497-1외 토지	재고자산	아시아신탁 주식회사	1순위	남원주농협	144,000	-	차입금 담보
			1순위		576,000	-	차입금 담보
군산공장 토지,건물	투자부동산	교보자산신탁(구,생보부동산신탁)	1순위	북수원신용협동조합	3,216,000	3,216,000	차입금 담보
강일아르페온 2개 호실	재고자산
법곡동 케이디아람채 7개 호실	재고자산	㈜무궁화신탁	1순위	의왕신용협동조합	650,000	650,000	차입금 담보
동해발한KD아람채 근생 1개 호실	재고자산	교보자산신탁(구,생보부동산신탁)	1순위	서대문신용협동조합	261,300	261,300	차입금 담보
동해발한KD아람채 근생 3개 호실	재고자산		1순위	묵동신용협동조합	638,300	638,300	차입금 담보
동해발한KD아람채 근생 3개 호실	재고자산		1순위	북수원신용협동조합	423,800	423,800	차입금 담보
남양주 마석우리 토지	투자부동산	무궁화신탁	1순위	화도농협협동조합	5,220,000	5,220,000	차입금 담보
안성 아양 토지	재고자산	무궁화신탁	1순위	의왕신용협동조합	3,600,000	3,600,000	차입금 담보(라인개발담보제공)
			2순위	수지신용협동조합	1,200,000	1,200,000	차입금 담보
용인시 영덕동	재고자산	무궁화신탁	1순위	수지신용협동조합	3,600,000	3,600,000	차입금 담보
대전가수원 KD U프라자 3개호실	재고자산	무궁화신탁	1순위	의왕신용협동조합	480,000	480,000	차입금 담보(라인플러스개발 담보제공)
대전 가수원 KD U프라자 16개 호실	재고자산	신영부동산신탁	1순위	북수원신용협동조합	717,600	717,600	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	국일신용협동조합	720,000	720,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	수원중앙신용협동조합	1,440,000	1,440,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	청주신용협동조합	840,000	840,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	의왕신용협동조합	1,200,000	1,200,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	한우리신용협동조합	1,200,000	1,200,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
문정 KD70 1,14F	유형자산	아시아신탁 주식회사	1순위	영동농협협동조합	3,120,000	3,120,000	차입금 담보
			1순위	인천옹진농협	3,600,000	3,600,000	차입금 담보(직산개발담보제공)
천안 직산 삼은리 64-14외 7필지 (더샵천안레이크마크)	재고자산	우리자산신탁	1순위	롯데카드주식회사	24,000,000	24,000,000	차입금 담보(직산개발담보제공)
			1순위	기업은행	60,000,000	60,000,000	차입금 담보(직산개발담보제공)
			2순위	플랜업직산주식회사	26,040,000	26,040,000	차입금 담보(직산개발담보제공)
			2순위	한국자산캐피탈	6,500,000	-	차입금 담보
부산광역시 해운대구 우동 642-2	재고자산	우리자산신탁	1순위	인성저축은행	-	2,210,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
			1순위	동원제일저축은행	-	2,600,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
			1순위	디에이치저축은행	-	2,600,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
			1순위	오성저축은행	-	1,300,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
			1순위	안국저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
			1순위	청주저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
			1순위	인천저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
			1순위	에스앤티저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
			1순위	영진저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
			1순위	유니온저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
			1순위	웰컴저축은행	-	1,300,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
			2순위	키스해운대제일차주식회사	-	2,600,000	후순위 차입금 담보(케이디주식회사)
			2순위	알파자산운영주식회사	-	1,300,000	후순위 차입금 담보(케이디주식회사)
			1순위	키스해운대제삼차주식회사	18,000,000	-	차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공)
			1순위	수협	20,400,000	-	차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공)
			2순위	㈜한라	196,800,000	-	피담보채권(미지급 시공사채권)
			3순위	키스해운대제삼차주식회사	1,152,000	-	할인분양패널티수수료 및 이에 부수하는 채권
군산 내흥동 926(한라비발디 센트로)	재고자산	코리아신탁	1순위	단디군산제이차	36,000,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	키스군산제일차	10,800,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	서울축산 새마을금고	2,100,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	조촌 새마을금고	4,200,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	오류1동 새마을금	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	성남제일 새마을금고	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	중원 새마을금고	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	고양동부 새마을금고	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	군산제일 새마을금고	600,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	벧엘 새마을금고	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			2순위	주)한라, 케이디㈜	476,637,924	-	피담보채권(미지급 시공사채권)
안성 옥산동 597	재고자산	무궁화신탁	1순위	영동농협	1,800,000	-	차입금 담보
			1순위	인천옹진농협	1,560,000	-	차입금 담보
천안 성정동735-1	재고자산	무궁화신탁	1순위	괴산농협	1,800,000	-	차입금 담보
대전공장(대전 동구 새마울로41토지 및 건물),구,엠텍	유형자산	무궁화신탁	1순위	한국투자저축은행	1,920,000	-	차입금 담보
합 계					942,776,924	170,297,000

(*1) 수익한도 금액: 부동산을 담보신탁함에 따라 우선수익권자에게 지급이 보장된 한도금액으로 담보로 제공된 자산의 감정가액과는 차이가 발생합니다.

(*) 군산시 내흥동 926 한라비발디 센트로 아파트 사업관련 시공사 케이디㈜가 가진 우선수익권에 대하여 하도급대금 등을 담보하고자 ㈜한라가 58,299,689,520원 한도(케이디(주) 공사비 해당액의 120%)로 질권 설정되어 있으며, 대리금융기관으로 한국투자증권㈜ 약정체결 되어있습니다.(*2) 용인시 영덕동 산133-1외 3필지 수지신협 30억 대출과 관련하여 동 담보 물권에 1억원 1순위 근저당권 설정되어 있습니다.(*3) 회사는 구미시 공단동 193 토지, 건물 담보 물권에 기업은행 70억원 대출과관련하여 1순위 84억원 근저당권이 설정되어 있습니다.

(6) 회사는 건설공제조합과 보증한도 15,607백만원, 융자한도 580백만원의 한도거래약정을 맺고 있고, 계약이행 및 하자보수 등과 관련하여 10,903백만원의 지급보증을제공받고 있습니다.또한 의왕신용협동조합에 안성 아양 토지 브릿지 대출로 SPC법인인 라인개발㈜ 차입금 3,000백만원 및 북수원신협외 4개 신협에서 SPC법인 라인플러스개발(주)에 대전가수원 KD U프라자 14개실 차입금 5,098백만원 의왕신협에 KD U프라자 3개실 차입금 400백만원 천안 직산 PF 대출로 SPC법인 직산개발에 91,700백만원에 대하여 법인채무보증을제공하고 있습니다.(7) 회사는 서울보증보험으로부터 71백만원의 이행, 인허가, 가맹사업보증을 제공 받고 있으며, 주택도시보증공사로 부터 아산 방축동KD아람채 아파트 민간임대 사업과관련하여 사용검사후 임대보증금보증 보증금액 38,044백만원, 그외 하자보수보증 1,052백만원, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양현장(한라비발디 센트로)에 195,904백만원의 분양보증을 제공 받고 있으며, 또한 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디 센트로) 사업관련 분양보증서 발급시 관리형 토지신탁사인 코리아신탁(주)에 195,904백만원 연대보증 채무을 제공하고 있습니다.(8) 회사는 우리은행과 아산시 방축동 KD아람채 임대주택 신축사업과 관련하여 한도금액 18,793백만원의 국민주택기금대출 약정을 맺고 있으며, 보고기간종료일 현재 보증금 잔액 18,793백만원이며, 우리은행에서 토지, 건물에 대하여 22,551백만원의근저당권이 설정 되었습니다.

36. 합병회사는 지배구조 체계 변경을 통해 기업가치를 제고하고자, 2021년 12월 31일자 이사회 결의에 의거하여 2022년 4월 1일자로 종속법인인 케이디엠텍주식회사를 흡수합병하였습니다.지불한 이전대가와 취득일의 인수한 자산, 부채의 장부가액은 아래와 같습니다. 동 합병거래는 동일지배 하 사업결합으로서, 회사는 취득 또는 인수한 피합병법인의 자산과 부채를 최상위지배기업의 연결재무제표 상 장부금액으로 측정하고, 이전대가와의 차액을 적절하다고 판단되는 자본 항목으로 반영하였습니다. 합병을 통해 취득 또는 인수한 자산과 부채의 내역, 그리고 장부금액 차액을 반영한 방법은 다음과 같습니다.합병으로 인수된 주요 자산과 부채의 장부금액 및 관련 회계처리 요약은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	금 액
I. 이전대가
종속기업투자주식	5,564,423
II. 식별가능한 자산과 부채로 인식된 금액
[자산]
현금 및 현금성자산	147,180
매출채권 및 기타채권	2,736,604
기타유동자산	595,162
유형자산	15,416,350
무형자산	1,416
종속기업및관계기업투자주식	1,149,752
기타비유동자산	1,474,348
소계	21,520,812
[부채]
매입채무 및 기타채무	12,001,059
확정급여채무	438,834
이연법인세부채	1,081,328
기타의 고정부채	166,667
소계	13,687,888
식별가능 순자산의 장부가치	7,832,924
III. 사업결합에서 발생한 자본조정	(2,178,501)

피합병 사업부문의 손익은 합병시점 이후 발생분만 회사의 재무성과에 포함되었으며, 합병일 이후 전기 보고기간에 포함된 사업부문의 매출액과 영업이익은 1,717백만원과 16백만원입니다.

6. 배당에 관한 사항

(1) 당사는 정관에 의거하여 이사회 결의 및 주주총회의 승인을 통하여 배당을 실시할 수 있고, 주주가치 제고를 목표로 배당의 점진적인 확대를 위해 노력하고 있으며, 회사의 지속적인 성장을 위한 투자, 재무구조 건전성 유지, 주주환원, 경영환경 등을 종합적으로 고려하여 결정하고 있습니다. 배당과 관련한 회사의 정관내용을 요약하면 아래와 같습니다.(2) 정관상 배당의 정책, 제한에 관한 사항

정관조항	요약 내용
제12조(신주의 배당기산일)	회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속한 영업연도의 직전 영업연도의 말에 발행된 것으로 본다.
제50조(분기배당)	1. 회사는 이사회의 결의로 사업연도 개시일부터 3월, 6월, 9월의 말일(이하 "분기배당 기준일"이라 한다)의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조12에 따라 분기배당을 할 수 있다.2. 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일내에 하여야 한다.3. 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음의 금액을 공제한 액을 한도록 한다. - 직전결산기의 자본의 액 - 직전결산기의 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 - 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 - 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의 준비금 - 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금의 합계액
제51조(이익금의 처분)	1. 이 회사는 매 사업연도의 처분전이익잉여금을 다음과 같이 처분한다. - 이익준비금 - 기타의 법정적립금 - 배당금 - 임의적립금 - 기타의 이익잉여금처분액
제52조(이익배당)	1. 이익의 배당은 금전과 주식으로 할수 있다.2. 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.3. 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.
제53조(배당금지급청구권의 소멸시효)	1. 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.2. 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

(3) 주요배당지표

500500500-4,619-14,5651,993-6,070-10,53078-186-821151---------보통주---우선주---보통주---우선주---보통주---우선주---보통주---우선주---

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
		제49기 반기	제48기	제47기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
	주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
	주당 주식배당(주)

과거 배당 이력

(단위: 회, %)

----

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항

7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

당사는 2022년 06월 30일 기준으로 공시대상기간(최근 5사업연도) 동안 아래와 같이자본금 변동사항이 발생하였습니다 증자(감자)현황

2022년 06월 30일(단위 : 천원, 주)

(기준일 : )

2015년 11월 27일유상증자(일반공모)보통주4,716,9801002122016년 09월 28일유상증자(주주우선공모)보통주100,000,0001002142017년 06월 26일유상증자(일반공모)보통주4,694,8351002132017년 09월 27일유상증자(주주우선공모)보통주98,510,6851001602018년 12월 17일전환권행사보통주24,193,5481001242018년 12월 27일유상증자(일반공모)보통주7,849,0001001002019년 02월 11일전환권행사보통주4,032,2581001242019년 07월 26일-보통주313,413,2161001002020년 09월 15일무상감자보통주62,688,0475005002020년 12월 16일유상증자(일반공모)보통주854,7005001,1702021년 10월 16일유상증자(일반공모)보통주5,188,4855001,4452021년 12월 13일전환권행사보통주1,567,3985009572021년 12월 20일전환권행사보통주1,567,398500957

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용
		종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고
-
-
-
-
제3회차 전환사채
-
제3회차 전환사채
주식병합(5:1)
감자비율 80%
소액공모
-
제5회차 전환사채
제5회차 전환사채

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

채무증권 발행실적

2022년 06월 30일(단위 : 백만원, %)

(기준일 : )

케이디(주)회사채사모2016년 11월 09일3,0005-2019년 11월 09일여-케이디(주)회사채사모2017년 12월 11일10,00012-2020년 12월 11일여-케이디(주)회사채사모2019년 02월 20일9,00015-2022년 02월 20일여-케이디(주)회사채사모2020년 12월 11일3,00012-2023년 12월 11일여-25,000----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

기업어음증권 미상환 잔액

2022년 06월 30일(단위 : 천원)

(기준일 : )

---------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

단기사채 미상환 잔액

2022년 06월 30일(단위 : 천원)

(기준일 : )

------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

회사채 미상환 잔액

2022년 06월 30일(단위 : 천원)

(기준일 : )

------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

신종자본증권 미상환 잔액

2022년 06월 30일(단위 : 천원)

(기준일 : )

------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

조건부자본증권 미상환 잔액

2022년 06월 30일(단위 : 천원)

(기준일 : )

------------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

공모자금의 사용내역

2022년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

주권상장법인공모증자(코스닥시장공모)-2016.09.28차입금 상환건설사업운영자금기타운영자금21,400차입금 상환건설사업운영자금기타운영자금21,400* 건설사업운영자금 차이금액 : -4,1061) 동해 발한 공동주택사업현장의 공정률 미진으로 예상된 자금이 모두 투입되지 못함(-3,057)2) 수원호텔사업의 사업취소로 예상된 자금이 모두 투입되지 못함(-1,049)* 기타운영자금 차이금액 : 4,106동해 발한 공동주택사업현장과 수원호텔 사업에 집행되지 못한 자금을 당사 진행 현장 사업에 투입함1) 아산법곡 도시형생활주택 신축 : 4,4462) 문정아르페온 1차 : 1,8883) 아산방축 토지 매입대금 : 2,6874) 대전도안지구 토지매입대금 : 1,8195) 기타 운영자금 : 1,047주권상장법인공모증자(코스닥시장공모)-2017.06.17운영자금기타999운영자금기타999-주권상장법인공모증자(코스닥시장공모)-2017.09.22알티전자(주) 취득대금동해KD아람채 운영자금기타운영자금15,762알티전자(주) 취득대금동해KD아람채 운영자금기타운영자금15,762-주권상장법인공모증자(코스닥시장공모)-2018.12.26운영자금784운영자금784-주권상장법인공모증자(코스닥시장공모)-2020.12.16운영자금999운영자금999-주권상장법인공모증자(코스닥시장공모)-2021.10.18운영자금 및 시설자금7,497운영자금 및 시설자금7,497-

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획		실제 자금사용 내역		차이발생 사유 등
			사용용도	조달금액	내용	금액

사모자금의 사용내역

2022년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 : )

전환사채제2회2016.11.09운영자금3,000운영자금3,000-전환사채제3회2017.12.11타법인 증권 취득자금10,000타법인 증권 취득자금10,000-전환사채제4회2017.12.11타법인 증권 취득자금9,000타법인 증권 취득자금-제4회 전환사채 재매입으로 인한 미사용전환사채제5회2020.12.11타법인 증권 취득자금3,000* 기타자금3,000제5회차 전환사채는 제3회차 전환사채의 차환발행으로 발행

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의 자금사용 계획		실제 자금사용 내역		차이발생 사유 등
			사용용도	조달금액	내용	금액

* 기타자금: 제5회차 전환사채는 제3회차 전환사채의 차환발행으로 발행한 건 입니다.

8. 기타 재무에 관한 사항

(1) 재무제표 재작성 등 유의사항 연결회사는 지배구조 체계 변경을 통해 기업가치를 제고하고자, 2021년 12월 31일자 이사회 결의에 의거하여 2022년 4월 1일자로 종속법인인 케이디엠텍주식회사를 흡수합병하였습니다.

1) 합병에 관한 사항 ■케이디엠텍(주) [합병]2) 합병기일: 2022년 4월 1일

3) 합병당사자

구분	합병법인(존속회사)	피합병법인(소멸회사)
회사명	케이디 주식회사	케이디엠텍 주식회사
대표자	안태일	이윤복
소재지	경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호	경북 구미시 공단로 8길
상장여부	코스닥시장 상장법인	비상장법인

- 본 합병은 합병은 합병법인(이하 "존속회사") 케이디(주)가 피합병법인(이하 "소멸회사") 케이디엠텍(주)를 합병하는 건입니다

4) 합병비율

존속회사 KD(주)은 소멸회사 KD엠텍(주)의 지분 100%를 소유하고 있으며, 합병비율 1 : 0으로흡수합병하므로, 본건 합병으로 신주를 발행하지 않으며, 합병으로 인해 지급한 별도의 합병 교부금도 없습니다.

5) 합병배경합병회사는 본 합병을 통하여 경영효율성을 제고하고자 합니다6) 합병 주요일정

구분	날짜	비고
합병계약 이사회결의일	2021.12.29	-
주요사항보고서 제출일	2021.12.29	-
주주확정기준일 공고	2021.12.29	-
합병계약일	2021.12.29	-
주주확정기준일	2022.01.13	-
소규모합병 공고	2022.01.14	-
합병반대의사 통지 접수기간	2022.01.14 ~ 2022.01.28	-
합병승인 이사회 결의일	2022.02.03	주주총회 갈음
채권자 이의제출 공고	2022.02.03	-
채권자 이의제출 기간	2022.02.04 ~ 2022.03.04	-
합병기일	2022.04.01	-
합병 종료보고 이사회	2022.04.04	주주총회 갈음
합병 종료보고 공고	2022.04.04	-
합병 등기(예정일)	2022.04.04	2주일내

주1) 본 합병 건은 상법 제527조의3에 따른 소규모합병으로, 존속회사의 주주총회 승인은 이사회 승인으로 갈음하였습니다.

주2) 상법 제526조의 합병종료보고 주주총회는 이사회 결의로 갈음하였습니다.

7) 합병 전후 재무상태표

(기준일 : 2022년 4월 1일) (단위:천원)

구분	합병 전		합병 후
	존속회사케이디(주)	소멸회사 케이디엠텍(주)	케이디(주)
자산
유동자산	172,669,221	3,478,947	172,542,253
현금및현금성자산	7,398,489	127,180	7,525,670
단기금융상품	42,267,777	20,000	42,287,777
매출채권	699,999	336,604	1,014,713
기타금융자산	744,847	2,400,000	100,000
재고자산	107,119,839	-	107,119,839
기타유동자산	14,438,270	595,162	14,494,255
비유동자산	96,961,557	18,036,074	109,609,971
장기금융상품	3,746,286	1,386,366	5,132,652
종속기업및관계기업투자	7,260,518	1,149,753	3,016,817
(비유동)기타금융자산	-	-	-
기타비유동자산	2,029,570	87,982	2,117,552
유형자산	11,493,408	15,410,557	26,909,759
무형자산	40,777	1,416	42,193
투자부동산	72,390,998	-	72,390,998
자산총계	269,630,778	21,515,021	282,152,224
유동부채	33,799,047	12,001,059	42,194,192
기타금융부채	9,712,036	8,994,847	15,662,036
기타유동부채	23,989,206	3,006,212	26,434,351
리스부채	97,804	-	97,804
비유동부채	202,648,955	1,681,863	204,335,785
기타비유동금융부채	153,361,484	166,667	153,528,151
확정급여채무	478,061	438,834	916,895
기타비유동부채	43,481,762	-	43,481,762
충당부채	624,377	-	624,377
(비유동)리스부채	249,718	-	249,718
이연법인세부채	4,453,553	1,076,362	5,534,881
부채총계	236,448,002	13,682,922	250,130,924
자본금	12,424,321	8,100,000	12,424,321
기타불입자본	27,175,050	28,615,905	27,175,050
기타자본구성요소	32,787,796	110,345,253	58,516,372
이익잉여금	(39,204,391)	(139,229,059)	(39,204,391)
자본총계	33,182,776	7,832,098	35,622,247
부채와자본총계	269,630,778	21,515,021	282,152,224

*주1) 상기 요약재무정보는 합병등 종료보고서 제출일 현재 이용 가능한 최근 재무제표인 KD(주), KD엠텍(주)의 2022년 3월 31일 기준 별도재무제표로 내부거래를 제거하여 작성한 것으로, 실제 합병기일 기준으로 작성될 재무제표와 차이가 발생할 수있습니다.

주2) 해당 합병은 무증자 합병 건으로 자본금의 변동사항은 없습니다.

8) 합병등 전후의 재무사항 비교표- 본 합병은 외부기관의 평가가 필요한 합병(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제176조의5 제7항)에 해당되지 않아 기업공시서식 작성기준에 따라 별도로 기재하지 않습니다. (2) 대손충당금 설정현황

1) 최근 사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위:천원)

구분	계정과목	채권총액	대손충당금	설정률(%)
제49 2분기	매출채권	8,598,743	7,184,759	83.56
	분양미수금	1,398,309	159,020	11.37
	단기대여금	471,000	371,000	78.77
	미수금	4,228,571	2,448,836	57.91
	미수수익	1,724,026	1,718,343	99.67
	장기대여금	5,297,609	5,209,987	98.35
	장기미수수익	638,333	638,333	100.00
	보증금	3,529,897	296,556	8.40
	장기매출채권	3,774,751	3,774,751	100.00
	합계	29,661,239	21,801,585	73.50
제48기	매출채권	5,311,173	4,252,890	80.1
	공사미수금	2,932,709	2,931,869	99.9
	분양미수금	159,020	159,020	100.0
	단기대여금	33,560,163	33,560,163	100.0
	미수금	3,128,995	2,537,165	81.1
	미수수익	10,247,241	10,241,782	99.9
	선급금	15,601,137	1,108,395	7.1
	장기미수수익	638,333	638,333	100.0
	장기대여금	5,209,987	5,209,987	100.0
	보증금	2,411,074	296,556	12.3
	장기성매출채권	3,774,751	3,774,751	100.0
	합계	82,974,583	64,710,911	78.0
제47기	매출채권	5,103,368	4,723,586	92.6
	공사미수금	3,024,132	2,931,869	96.9
	단기대여금	39,150,163	39,150,163	100.0
	미수금	4,221,846	3,836,197	90.9
	미수수익	10,989,116	10,400,431	94.6
	선급금	2,009,552	464,212	23.1
	장기대여금	4,726,693	4,224,209	89.4
	보증금	2,737,839	296,556	10.8
	장기매출채권	3,370,718	3,370,718	100.0
	합계	75,333,427	69,397,941	92.1

2) 최근 사업연도의 대손충당금 변동현황(연결기준)

- (단위:천원)

구 분	제49기 2분기말	제48기	제47기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	64,710,911	69,397,941	69,397,9
2. 순대손처리액(①－②±③)
① 대손처리액(상각채권액)	(10,251)	-	-
② 상각채권회수액	-	-	-
③ 기타증감액	(42,899,075)	-	(11,113,291)
3. 대손상각비 계상(환입)액	-	(4,687,030)	76,607
4. 기말 대손충당금 잔액합계	21,801,585	64,710,911	69,397,941

3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침연결기업은 보고기간종료일 현재의 매출채권과 기타채권 잔액에 대하여 합리적이고 객관적인 기준에 따라 산출한 대손추산액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다.- 상각후원가 측정 금융자산- 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품- 기업회계기준서 제1115호에서 정의된 계약자산

4) 대손경험률 및 대손예상액 산정근거- 대손경험률: 과거3개년 부실채권 발생액을 근거로 대손경험률을 산정하여 설정하되, 채무자의 부도 등으로 회수가 불확실한 채권의 경우 개별 평가하여 설정.

- 대손예상액: 과거 대손경험률 및 채무자의 부도, 파산, 강제집행 등으로 회수가 불투명한 채권의 경우 회수가능성 및 담보설정여부 등을 고려하여 채권잔액의 0%초과 ~ 100% 범위에서 합리적인 대손 추산액 설정

5) 대손처리기준

- 거래처의 부도, 파산, 회생절차 등으로 채권회수 가능성이 없다고 판단되는 경우

- 거래처의 사업장에 대해 제3자가 강제집행, 사업폐지 등으로 채권회수 가능성이 없다고 판단되는 경우- 채무자의 사망, 실종, 도주 등으로 채권회수 가능성이 없다고 판단되는 경우

- 외부 채권회수 전문기관이 회수가 불가능하다고 통지한 경우

- 소송 등으로 법적 청구권이 소멸한 경우

- 기타 정상채권이어도 회수가 불가능하다고 예상될 경우

6) 보고기간종료일 현재 대여금 및 수취채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당반기말	전 기 말
1년미만	9,066,994	4,524,041
1년~2년	3,349,881	4,061,377
5년이하	4,700,362	6,249,981
5년초과	12,544,002	68,139,183
합 계	29,661,239	82,974,582

(3) 재고자산 현황

연결회사의 재고자산 보유 및 실사내역은 아래와 같습니다.1) 최근사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위:천원)

사업부분	계정과목	제49기 2분기	제48기	제47기	비고
몰드베이스	제품	320,060	440	440	-
	재공품		-	-	-
	원재료		-	-	-
	소 계	320,060	440	440	-
소 계	제품	320,060	-	-
	상품	-	-	-	-
	재공품		319,547	465,774	-
	반제품		-	48,870	-
	원재료		-	88,132	-
소 계		320,060	319,547	602,776	-
건설용지		98,553,896	46,680,974	34,565,497
미완성건물(분양)		2,621,854	75,298	-	-
완성건물		9,355,668	9,355,668	10,015,347	-
상품		14,708	2,332	20	-
소 계		110,546,126	56,114,272	44,580,864	-
합 계		110,866,186	56,433,819	45,183,640	-
총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산÷기말자산총계×100]		43.3	26.8	30.5	-
재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]		0.7회	0.4회	0.5회	-

2) 재고자산의 실사내역 등연결회사의 재고자산 실사내역은 아래와 같습니다.

사업부문	실사내역
몰드베이스	. 2022년 6월 실사를 완료 하였습니다.
전자	. 2022년 6월 실사를 진행하였습니다.
건설	. 공사 및 분양 현장에 대한 실사를 완료 하였습니다.. 2022년 6월 실사를 진행 하였습니다.

(4) 공정가치평가 내역(연결기준)

당반기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.1) 경영진은 당반기말 및 전기말 현재 상각후원가로 측정되는 금융자산과 금융부채 의 장부금액은 장기차입금을 제외하고는 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니 다.2) 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 지분상품 및 출자금중 지분율이 미미하고 공정가치 측정을 위해 이용할 수 있는 최근 정보가 불충분하여 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없는 금융 상품은 원가법으로 측정하였습니다. 공정가치 정보를 공시하지 않는 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

금융상품 범주	구 분	당분기말	전기말
당기손익-공정가치측정금융자산	출자금 등	1,836	1,018
합 계		1,836	1,018

연결회사는 위의 지분상품 및 출자금등을 단기적으로 처분할 계획은 없으며 공정가치를 신뢰성 있게 측정가능할 때에 해당 금융상품을 공정가치로 측정할 예정입니다.

3) 공정가치 서열체계공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구 분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대하여 활성시장에서 공시된(조정되지 않은) 가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준1에 포함된 공시가격은 제외함.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말 및 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

- 당반기말 (단위: 천원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산			402,311	402,311

- 전기말 (단위: 천원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산			507,888	507,888

당분기 중 수준 1과 수준 2 간의 유의적인 변동은 없습니다.

4) 수준3에 해당하는 금융상품의 당기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기손익-공정가치측정금융자산
	당반기	전반기
기초 잔액	507,888	500,376
원가법에서 변경	-	-
취득	-	-
처분	(106,141)	-
전환권 행사에 따른 증감효과	-	-
당기손익으로 인식된 손익	564	-
기타포괄손익으로 인식된 손익	-	-
기말 잔액	402,311	500,376

연결회사는 건설공제조합출자금 등에 대해 순자산가치평가법을 적용하여 공정가치평가를 수행하였습니다.5) 연결회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에수준간의 이동을 인식하고 있습니다.

6) 가치평가기법 및 투입변수연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 1와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

- 당반기말 (단위: 천원)

구 분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수
당기손익-공정가치측정금융자산
건설공제조합출자금 등	402,311	3	순자산가치법	해당사항없음

- 전기말 (단위: 천원)

구 분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수
당기손익-공정가치측정금융자산
건설공제조합출자금 등	507,888	3	순자산가치법	해당사항없음

연결회사는 건설공제조합출자금 등에 대해 순자산가치평가법을 적용하여 공정가치평가를 수행하였습니다.

7) 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정

연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 공정가치 측정을 담당 하는 부서는 매년말 보고일정에 맞추어 공정가치 평가과정 및 그결과에 대해 주기적으로 보고하고 있습니다.

8) 금융자산의 재분류당반기 중 목적이나 사용의 변경으로 인하여 재분류된 금융자산은 없습니다.

(5) 유의적인 회계정책 분기연결재무제표에 적용된 회계정책은 직전 연결재무제표에 적용한 회계정책과 동일합니다. 2022년 1월 1일부터 시행되는 새로운 회계기준이 있으나, 그 기준들은 연결실체의 연결재무제표에 중요한 영향을 미치지 않습니다.

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

VI. 이사의 경영진단 및 분석의견

※ 당사는 기업공시서식 작성기준에 반기보고서는 본항목을 생략가능하여 기재하지 않았습니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항

가. 감사의견

제49기 2분기(당반기)신우회계법인해당사항 없음(*)--제48기(전기)신우회계법인적정감사의견에는 영향을 미치지 않는 사항으로서, 이용자는 다음의 사항에 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다(1) 특수관계자거래연결재무제표에 대한 주석 36에 기술되어 있는 바와 같이, 회사는 다양한 유형의 특수관계자가 존재하고 이들 특수관계자와 중요한 자금거래를 하고 있습니다.2021년 12월 31일로 종료되는 보고기간 중 특수관계자에 대한대여금이 933백만원 순증가 하였고, 차입금은 4,062백만원 순증가하여 대여금 잔액은 2,416백만원이고, 차입금 잔액은 5,305백만원입니다. 한편 특수관계자 대여금에 대하여 2,416백만원의 손실충당금을 설정하고 있습니다.(2) 종속기업 영업환경의 불확실성연결재무제표에 대한 주석42에 설명하는 바와 같이 연결회사의 총자산의 11%, 총매출의 30%를 차지하는 종속기업인 KD엠텍(주)는 2021년 12월 31일로 종료되는 보고기간에 영업손실이 1,458백만원, 당기순손실 1,337백만원 발생하였으며, 유동부채가 12,272백만원으로 유동자산 3,368백만원을 8,904백만원 초과하고 있습니다. 이러한 사실은 KD엠텍(주)의 영업환경에 불확실성이 존재함을 나타냅니다. 이러한 불확실성의 결과로 발생할 수 있는 자산과 부채의 금액 및 분류표시와 관련 손익항목에대한 수정사항은 연결재무제표에 반영되어 있지 않습니다. 우리의 의견은 이 사항으로부터 영향을 받지 아니합니다.

핵심감사사항은 우리의 전문가적 판단에 따라 당기 연결재무제표 감사에서 가장 유의적인 사항들입니다. 해당 사항들은 연결재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 우리의 의견형성 시 다루어졌으며, 우리는 이런 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하지는 않습니다.

연결회사의 2021년 12월 31일로 종료되는 보고기간의 매출액 19,927백만원 중 분양수익에 의한 매출액은 9,898백만원입니다

우리는 분양수익이 연결회사의 포괄손익계산서에서 차지하는 비중, 분양수익 인식의복잡성, 분양수익 인식에 경영진의 회계추정 및 판단이 수반됨 등을 고려하여 해당 항목을 핵심감사사항에 포함하였습니다

핵심감사사항이 감사에서 다루어진 방법핵심감사사항에 대응하기 위하여 우리는다음을 포함한 감사절차를 수행하였습니다.

ㆍ분양수익을 진행기준으로 인식하는 회계 정책의 타당성ㆍ투입법으로 진행률을 산정하는 회계 정책의 타당성

ㆍ분양률 산정의 타당성 검토ㆍ당기투입원가의 발생사실 검토

ㆍ총예정원가 구성의 합리성에 대한 질문과 분석적 검토 및 관련증빙에 대한 확인ㆍ총예정원가의 변동 가능성 검토

제47(전전기)산우회계법인적정

감사의견에는 영향을 미치지 않는 사항으로서 이용자는 다음의 사항에 주의를 기울여야할 필요가 있습니다.

종속기업 영업환경의 불확실성

연결재무제표에 대한 주석39에 설명하는 바와 같이 연결회사의 총자산의12%, 총매출의23%를 차지하는 종속기업인KD엠텍(주)는2020년12월31일로 종료되는 보고기간에 영업손실2,202백만원이 발생하였으며, 유동부채가 유동자산을10,338백만원초과하였습니다. 이러한 사실은KD엠텍(주)의 영업환경에 불확실성이 존재함을 나타냅니다. 이러한 불확실성의 결과로 발생할 수 있는자산과 부채의 금액 및 분류표시와 관련 손익항목에 대한 수정사항은 연결재무제표에 반영되어 있지 않습니다. 우리의 의견은 이 사항으로부터 영향을 받지 아니합니다.

핵심감사사항은 우리의 전문가적 판단에 따라 당기 재무제표감사에서 가장 유의적인사항들입니다. 해당 사항들은 재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 우리의 의견형성 시 다루어졌으며, 우리는 이런 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하지는 않습니다.유형자산 및 투자부동산 자산손상회사는 시가총액이 장부가액에 미달하는 등 손상징후가 존재하며, 유형자산 및 투자자산의 금액이 재무제표에 미치는 영향이 매우 중요하고 이해관계자의 기대치 또한 높아 유형자산 및 투자부동산의 자산손상을 핵심감사사항으로 판단하였습니다.상기 언급된 유형자산 및 투자부동산 자산손상 관련하여 우리가 수행한 주요한 절차는 다음과 같습니다.- 자산손상을 인식하는 회사의 프로세스를 검토하였습니다.- 자산손상 징후가 존재하는지 검토하였습니다.- 유형자산 및 투자부동산 회수가능가액 평가에 활용된 경영진측 외부전문가의 전문성 및 객관성을 검토하였습니다.- 감사인이 독립적으로 회수가능가액을 추정하여 경영진측 외부전문가의 평가 결과와 비교 검증하였습니다.

사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항

※	상기 감사의견은 K-IFRS(한국채택국제회계기준)에 따른 감사의견입니다.
(*)	반기 재무제표에 대한 검토가 수행되었으며, 중요성 관점에서 공정하게 표시되지 않은 사항이 발견되지 않았습니다.

나. 감사용역 체결현황

제49기(당기)신우회계법인2022년 기말/반기 개별 및 연결 재무제표에 대한 감사/검토330,000,0002,717165,000,000809제48기(전기)신우회계법인2021년 기말/반기 개별 및 연결 재무제표에 대한 감사/검토290,000,0002,200290,000,0002,406제47기(전전기)신우회계법인2020년 기말/반기 개별 및 연결 재무제표에 대한 감사/검토290,000,0002,200290,000,0002,299

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역		실제수행내역
			보수	시간	보수	시간

※	보수금액은 연간금액이며, 내부회계관리제도 감사보수가 포함되어 있습니다.
※	22년 회계감사 계약용역에서 당반기중 감사 수행시간은 대략 809시간입니다.

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

제49기 반기(당기)-----제47기(전전기)-----제47기(전전기)-----

사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고

라. 종속회사 감사의견 공시대상기간중 회계감사인으로부터 적정 이외의 감사의견을 받은 종속회사는 없습니다. 마. 회계감사인의 변경

구분	감사인	변경사유	감사용역 계약기간	비고
2022년 (제49기)	신우회계법인	주식회사의 외부감사에 관한 법률에 의거 감사인 지정	2022.01.01~2022.12.31	-
2021년 (제48기)	신우회계법인	주식회사의 외부감사에 관한 법률에 의거 감사인 지정	2021.01.01~2021.12.31	-
2020년 (제47기)	신우회계법인	주식회사의 외부감사에 관한 법률에 의거 감사인 지정	2020.01.01~2020.12.31	-

4. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항

12021년 04월 30일피감사인 : 담당이사회사 : 감사서면독립성, 감사계획, 감사일정 등22021년 11월 19일회사: 담당이사, 재무담당이사 등감사인: 업무수행이사, 담당회계사대면회의핵심감사사항,회계정책변경,향후 일정 등32022년 03월 16일회사: 담당이사, 감사 등감사인: 업무수행이사, 담당회계사대면회의핵심감사사항, 기말감사 결과 보고42022년 03월 18일회사: 대표이사, 담당이사 등감사인: 업무수행이사, 담당회계사대면회의기말감사 결과 보고52022년 04월 30일피감사인 : 담당이사회사 : 감사위원대면회의독립성, 감사계획, 감사일정 등

구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용

2. 내부통제에 관한 사항

가. 내부회계관리제도의 운영실태 (1) 내부회계관리자가 보고한 내용

사업연도	보고일자	보고내용	비고
제48기	2022.02.28	- 2021년 12월 31일 현재 동일자로 종료하는 회계연도에 대한 당사의 내부회계관리제도의 설계와 운영을 평가. - 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 평가결과, 2021년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도 모범규준에 근거하여 볼 때 중요성의 관점에서 중요한 취약점이 발견되지 않음.	-

(2) 회사의 감사가 보고한 내용

사업연도	보고일자	보고내용	비고
제48기	2022.02.28	- 2021년 12월 31일 현재 동일자로 종료하는 회계연도에 대한 당사의 내부회계관리제도의 설계와 운영을 평가. - 감사의 내부회계관리제도 운영실태 평가결과, 2021년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도 모범규준에 근거하여 볼 때 중요성의 관점에서 중요한 취약점이 발견되지 않음.	-

(3) 감사인이 감사보고서에 표명한 종합의견 등

사업연도	종합의견	의견내용	지적사항
제48기	적정	경영자의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영자의운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준 제5장 '중소기업에 대한 적용'의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다.	해당사항 없음
제47기	적정	경영자의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영자의운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준 제5장 '중소기업에 대한 적용'의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다.	해당사항 없음
제46기	비적정	우리는 상기 문단에서 설명하고 있는 사항이 재무제표 및 내부회계관리제도에 미치는 영향이 중요하기 때문에 케이디 주식회사의 2019년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태보고의 내용이 내부회계관리제도 모범규준 제5장 '중소기업에 대한 적용'의 규정에 따라 작성되었는지에 대하여 검토의견을 표명하지 아니합니다.	해당사항 없음

나. 내부통제구조의 평가당사는 내부회계관리제도 이외에 내부통제구조를 별도로 평가 받지 않았습니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

본 보고서 작성 기준일(2022년 06월 30일) 현재 당사의 이사회는 주주총회에서 선임된 이사로 구성되고 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사의 기본방침 및 업무집행에 관한 주요사항을 의결하며 이사 및 경영진의 직무집행을 감독하고 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 인적사항은 "VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항"의 "1. 임원 및 직원의 현황"을 참조하시기 바랍니다.

(1) 이사회의 권한 내용

기 능	내 역
기 능	이사회는 회사의 업무집행 결정기구로서 법령 및 주주총회 결의사항을 제외한 회사업무의 중요사항을 결의한다.
결의사항	- 주주총회의 소집과 이에 부의할 안건에 관한 사항- 경영전반에 관한 사항- 조직 및 직제의 제정 및 개폐에 관한 사항- 이사 및 이사 아닌 임원의 선임 및 해임에 관한 사항- 보수, 기밀비의 결정에 관한 사항- 신규사업 및 투자, 매각, 결손의 처리에 관한 사항- 신주의 발행, 주식의 발행, 사채의 발행, 자금의 도입 등 자금조달에 관한 사항- 이사회 운영에 관한 사항- 기타 법령, 정관 및 주주총회에서 위임받은 사항과 이사회에서 필요하다고 인정하는 사항

(2) 이사후보의 인적사항에 관한 주총 전 공시여부 및 주주의 추천여부

이사 후보의 인적사항을 주총소집통지서에 기재 및 주주총회 소집통지 및 공고사항으로 공시하고 있습니다.

(3) 사외이사후보추천위원회 설치 및 구성 현황

성 명	사외이사 여부	비 고
-	-	-

"당사는 사외이사후보 추천위원회를 설치하고 있지 않습니다."

( 4) 사외이사 현황

성 명	주 요 경 력	최대주주등과의이해관계	대내외 교육참여현황	비 고
구정회	아주대학교 석사일신건영(주)총괄본부장	-	-	2022.03.31.취임
김격수	경희대동일토건 관리본부장	-	-	2022.03.31.취임

(*) 이사후보의 인적사항에 관한 주총 전 공시여부 및 주주의 추천여부 이사 후보의 인적사항을 주총소집통지서에 기재 및 주주총회 소집통지 및 공고사항으로 공시하고 있습니다.

(5) 이사회의 운영에 관한 사항

기 능	내 역
이사의 수	이 회사의 이사는 3명 이상 9명 이내로 한다.
이사의 선임	-이사는 주주총회에서 선임한다.-이사의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1 이상의 수로 하여야 한다.-2인 이상의 이사를 선임하는 경우 상법 제382조 2항에서 규정하는 집중 투표제는 적용하지 아니한다.
이사의 임기	-이사의 임기는 3년으로 한다. 그러나 그 임기가 최종의 결산기 종료후 당해 결산기에 관한 정기 주주총회 전에 만료될 경우에는 그 총회의 종 결시까지 그 임기를 연장한다.-법률 또는 정관에 정한 이사의 원수를 결한 경우에는 주주총회에서 이사 를 선임한다. 다만 정관 제32조에서 정하는 원수를 결하지 아니하고, 업 무수행상 지장이 없는 경우에는 그러하지 아니한다.
이사의 직무	-부사장, 전무이사, 상무이사 및 이사는 사장을 보좌하고, 이사회에서 정 하는바에 따라 회사의 업무를 집행하며, 대표이사(사장)의 유고시에는 위 순서에 따라 그 직무를 대행한다.
이사의 의무	-이사는 회사에 현저하게 손해를 미칠 염려가 있는 사실을 발견한 때에는 즉시 감사에게 이를 보고하여야 한다.
이사회의구성과 소집	-이사회는 이사로 구성하며 이 회사 업무의 중요사항을 결의한다.-이사회는 이사회 의장 또는 이사회에서 달리 정한 이사가 소집하며, 이 사회를 소집할 때에는 회의일 전일까지 각 이사에게 소집을 서면 또는 구두로 통지하여야 한다. 단, 이사 및 감사 전원의 동의가 있을에는 소 집절차 없이 언제든지 개최할 수 있다.
이사회결의방법	-이사회의 결의는 이사 과반수의 출석과 출석이사의 과반수로 한다. 단, 결의가 부동수인 경우에는 의장이 의결권을 갖는다.-이사회는 이사의 전부 또는 일부가 직접 회의에 출석하지 아니하고 모든 이사가 동영상 및 음성을 동시에 송ㆍ수신하는 통신수단에 의하여 결의 에 참가하는 것을 허용할 수 있다. 이 경우 당해 이사는 이사회에 직접 출석한 것으로 본다.-이사회의 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 자는 의결권을 행사하 지 못한다.
이사회의사록	-이사회의 의사에 관하여는 의사록을 작성하고 의장과 출석한 이사 및 감사가 기명날인 또는 서명을 하여 본점에 비치한다.
상담역 및 고문	-회사는 이사회의 결의로 상담역 또는 고문 약간 명을 둘 수 있다.

(6) 사외이사 및 그 변동현황

(단위 : 명)

622-1

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황
		선임	해임	중도퇴임

(7) 사외이사 교육 미실시 내역

개별적인 업무역량에 의하고 있으며, 경영상 중요한 사항이 있을 경우 교육을 대신하여 이사회 개최 전 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하며, 사내 주요 현안 및 요청사항 등에 대해서도 수시로 정보를 제공하고 있습니다.

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

(8) 이사회의 주요활동내역

회차	개최일자	의안내용	가결여부	사외이사			비고
				최경수	구정희	김격수
1차	2022.01.19	영종하늘도시 토지입찰 관련 제반 약정 체결 승인의건	가결	찬성	-	-
2차	2022.01.24	강원도 동해시 토지 담보대출 의건	가결	-	-	-
3차	2022.01.28	부산 해운대 오피스텔 신축사업 대출약정서 승인의 건	가결	찬성	-	-
4차	2022.02.03	KD엠텍(주) 소규모 합병 승인의 건	가결	-	-	-
5차	2022.02.14	관계회사 운영다금 대여의 건	가결	-	-	-
6차	2022.02.18	제4회차 전환사채 소각의 건	가결	찬성	-	-
7차	2022.02.25	포스코 건설 근질권 설정 승인의 건	가결	찬성	-	-
8차	2022.02.25	대출약정 이행 승인의 건	가결	찬성	-	-
9차	2022.02.28	제48기 재무제표 승인의 건	가결	찬성	-	-
10차	2022.02.28	대표이사 성과급 지급 승인의 건	가결	찬성	-	-
11차	2022.03.02	제48기 정기주주총회 소집의 건	가결	찬성	-	-
12차	2022.03.03	군산시 내흥동 공동주택 및 근린생화시설 개발사업 기타 제반 약정 체결의 건	가결	찬성	-	-
13차	2022.03.03	제48기 정기주주총회 소집 부의안건 정정의 건	가결	찬성	-	-
14차	2022.03.18	평택브레인시티 공동주택용지 추첨분양 입찰신청 관련 제반 약정 체결 승인의 건	가결	찬성	-	-
15차	2022.04.04	합병경과보고, 지점설치 및 규정 개정의 건	가결	-	찬성	-
16차	2022.04.08	경산대임지구 추첨분양 금전신탁 관련 승인의건	가결	찬성	찬성	찬성
17차	2022.04.18	원주태장2지구 추첨분양 금전신탁 관련 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성
18차	2022.05.04	경기도 안성시 옥산동 597 토지 담보대출 신규 차입의 건	가결	-	-	-
19차	2022.05.19	천안시 성정동 735-1 토지,건물 담보대출 신규 차입의 건	가결	-	-	-
20차	2022.05.23	한종부동산중개 주식회사 운용자금 차입의 건	가결	-	-	-
21차	2022.05.24	화성 동탄 불록형 단독주택용지 추첨 분양 금전신탁 관련의 건	가결	-	-	-
22차	2022.06. 27	규정 개정에 대한 승인의 건	가결	-	찬성	-
23차	2022.06.28	케이디엠텍(주) 흡수 합병에 따른 대출금 채무인수 및 기한 연장의 건	가결	-	-	-

(9). 이사의 독립성이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서는 선임할 이사 후보자는 이사회(사내이사 및 사외이사)가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 당사는 이사회가 객관적으로 회사의 업무집행을 감독할 수 있도록 이사회 구성원의 독립성을 보장하고 있으며, 현 이사회 구성원은 최대주주인 대표이사와의 특수관계에 해당하지 않습니다. (10) 사외이사의 전문성당사는 이사회 및 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 필요 시 별도 설명을 하고 있으며, 기타 사내 주요 현안에 대해서도 정기적으로 정보를 제공하고 있습니다. 또한, 당사의 사외이사는 이사회의 구성원으로서 정관 및 이사회운영규정에 따라 사내이사와 동일한 수준의 권한을 보호받고 있습니다. 당사의 사외이사는 상무에 종사하지 아니하고 최대주주와의 특수관계가 없는 등 상법상 사외이사 요건을 충족하고 있으며, 해당 업계에서는 오랜 경력을 바탕으로 경영전반 및 내부통제에 걸쳐 전문성을 충분히 갖추고 있어 사외이사로서 적격하다고 판단됩니다.

2. 감사제도에 관한 사항

2-1. 감사위원 현황

구정회예아주대학교 석사일신경영(주)총괄본부장---김격수예경희대동일토건관리본부장---이윤복-한국방송통신대(주)피앤텔 경영지원팀장-상법 시행행 37조 2항의 3해당분야 경력 요건 충족

성명	사외이사여부	경력	회계ㆍ재무전문가 관련
			해당 여부	전문가 유형	관련 경력

2-2. 감사기구 관련 사항 (1) 감사위원회(감사) 설치여부 및 구성방법 등

당사는 본 보고서 제출일 현재 감사위원회를 설치하고 있으며, 감사는 감사위원회는사외이사 2명(구정회,김격수) 사내이사 1명(이윤복)으로 구성되어 있습니다.(2) 감사위원회(감사)의 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위한 내부장치 마련 여부

구 분	권 한 내 용	비 고
제39조(감사위원회의 구성)	제39조(감사위원회의 구성)① 회사는 감사에 갈음하여 제 45조의 2 규정에 의한 감사위원회를 둔다.② 감사위원회는 3인 이상의 이사로 구성하고, 총 위원의 3분의 2 이상은 사외이사이어야 한다.③감사위원회위원의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1 이상의 수로 하여야 한다. 다만, 상법 제368조의4 제1항에 따라 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있도록 한 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과반수로써 감사위원회위원의 선임을 결의할 수 있다.④ 감사위원회위원의 해임은 출석한 주주의 의결권의 3분의 2 이상의 수로 하되, 발행주식총수의 3분의 1 이상의 수로 하여야 한다.⑤ 제3항·제4항의 감사위원회위원의 선임 또는 해임에는 의결권 있는 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주(최대주주인 경우에는 사외이사가 아닌 감사위원회위원을 선임 또는 해임할 때에 그의 특수관계인, 최대주주 또는 그 특수관계인의 계산으로 주식을 보유하는 자, 최대주주 또는 그 특수관계인에게 의결권을 위임한 자가 소유하는 의결권 있는 주식의 수를 합산한다)는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다.제39조의 2(감사위원의 분리선임·해임)① 제39조에 따라 구성하는 감사위원회의감사위원 중 1명은 주주총회 결의로 다른이사들과 분리하여 감사위원회위원이 되는 이사로 선임하여야 한다.② 제1항에 따라 분리선임한 감사위원회위원을 해임하는 경우 이사와 감사위원회위원의 지위를 모두 상실한다.제39조의 3(감사위원회 대표의 선임)① 감사위원회는 그 결의로 위원회의 대표를 선임하여야 한다.	정관
제40조(감사위원회의 직무 등)	제40조 (감사위원회의 직무 등)① 감사위원회는 회사의 회계와 업무를 감사한다.② 감사위원회는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시주주총회의 소집을 청구할 수 있다.③ 감사위원회는 필요한 경우 회사의 비용으로 전문가의 조력을 구할 수 있다.④ 감사위원회는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다.⑤ 감사위원회는 제1항 내지 제4항 외에 이사회가 위임한 사항을 처리한다.⑥ 감사위원회는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 적은 서면을 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자)에게 제출하여 이사회 소집을 청구 할 수 있다.⑦ 제6항의 청구를 하였는데도 이사가 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사위원회가 이사회를 소집할 수 있다.제40조의 2 (감사록)① 감사위원회는 감사에 관하여 감사록을 작성하여야 한다.② 감사록에는 감사의 실시요령과 그 결과를 기재하고 감사를 실시한 감사위원회 위원이 기명날인 또는 서명하여야 한다.	정관

(3)감사위원회 교육 미실시 내역

개별적인 업무역량에 의하고 있으며, 경영상 중요한 사항이 있을 경우 교육을 대신하여 감사위원회 개최 전 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하며, 사내 주요 현안 및 요청 사항 등에 대해서도 수시로 정보를 제공하고 있습니다.

감사위원회 교육 실시여부	감사위원회 교육 미실시 사유
미실시

(4) 감사위원회 지원조직 현황

당사는 보고서 작성기준일 현재 감사위원의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직은 없습니다.

(5) 준법지원인 등 지원조직 현황

당사는 보고서 작성기준일 현재 준법지원인을 두고 있지 않습니다.

3. 주주총회 등에 관한 사항

3-1. 투표제도 현황

투표제도 현황

2022년 06월 30일

(기준일 : )

배제도입도입-실시실시

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제
도입여부
실시여부

- 당사는 집중투표제를 채택하고 있지 않습니다.- 당사는 전자투표제를 채택하고 있으며, 서면에 의한 의결권의 행사 또한 가능합니다. 서면에 의한 의결권의 행사를 이사회가 결의한 경우 서면에 의하여 의결권을 행사하고자 하는 주주는 소집통지서에 첨부된 서면에 필요한 사항을 기재하여 주주총회 전일까지 회사에 제출하는 방식으로 의결권을 행사할 수 있습니다.- 당사는「상법」제368조의4에 따른 전자투표제도와「자본시장과 금융 투자 업에 관한 법률 시행령」제160조제5호에 따른 전자위임장권유제도를 제41기 정기주주총회('15.03.27)부터 도입하였고 이 두 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다.

1) 전자투표ㆍ전자위임장 권유관리 시스템 인터넷 주소 : http://evote.ksd.or.kr2) 시스템에 공인인증을 통해 주주본인을 확인 후 의안별 의결권 행사 또는 전자위임장 수여 (주주확인용 공인인증서의 종류: 증권거래전용 공인인증서 또는 은행·증권 범용 공인인증서)

3-2. 소수주주권의 행사여부 - 해당사항 없습니다. 3-3. 경영권 경재여부 - 당사는 보고서 작성기준일 현재 경영권과 관련하여 경쟁이 발생한 사실이 없습니다.

3-4. 의결권 현황

2022년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

보통주24,848,641-우선주--보통주6,608-우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주24,842,033-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
	의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
	기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
	의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)

3-5. 주식사무

정관상신주인수권의 내용(제10조)	제10조(신주인수권)①이 회사의 주주는 신주 발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다.②제1항의 규정에 불구하고 다음 각호의 경우에는 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의6에따라 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 2. 발행하는 총주식수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 3. 상법 제542조의3에 따른 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 4. 회사가 "경영상 필요로 외국의 합작법인"에게 신주를 발행하는 경우 5. "긴급한 자금의 조달을 위하여 국내외 금융기관에게" 신주를 발행하는 경우6. 상법 제418조 제2항의 규정에 따라 신기술의 도입, 재무구조 개선등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우③ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.
주주명부폐쇄시기(제16조)	1. 이 회사는 매 년 1 월 1 일부터 1월 31 일까지 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지한다.2. 이 회사는 매년 12월 31 일 최종 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다.3. 이 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3월올 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재 변경 을 정지하거나 이 사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에 는 주주명부의 기 재변경 정지와 기준일의 지 정을 함께 할 수 있다. 이 경우 회사는 주주명부 폐쇄기간 또는 기준일의 2주 간 전 에 이 를 공고하여 야 한다.
주권의 종류(제9조의2)	회사는 「주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률」 제2조 제 1호에 따른 주식등을 발행하는 경우에는 전자퉁록기관의전자동록계좌부에 주식등을 전자동록한다.
명의개서대리인(제14조)	1. 이 회사는 주식의 명의개서대리인올 둔다‘2. 명의개서대리인 및 그 사무취급장소와 대행업무 범위 는 이사회의 결의로 정한다.3. 이 회사의 주주명부 또는 그 복본을 명의개서 대리 인의 사무취급장소에 비치하고 주식의 전자퉁록, 주주명부의 관리, 기타 주식에 관한 사무는 명의개서대리인으로 하여금 취급케 한다.4. 제 3항의 사부취급에 관한 절차는 명의개서대리인의 증권명의개서대행업무규정에 따른다
결 산 일	12월 31일	정기주주총회	회계연도 종료 후 3개월 이내
주주명부폐쇄시기	1월 1일부터 1월 31일
주권의 종류	일주권,오주권,일십주권,오십주권,일백주권,일천주권,일만주권(8종)
명의개서대리인	한국예탁결제원
주주의 특전	-	공고게재신문	서울경제신문

주) 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지(http://www.kdcon.co.kr/)에 게재합니다.다만 전산장애 또는 그밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 매일경제신문에 게재하도록 되어 있습니다.

3-6. 주주총회의사록 요약

주총일자	안 건	결의내용
제43기정기주주총회(2017.03.30)	제1호 의안 : 재무제표 승인의 건제2호 의안 : 이사선임의 건제3호 의안 : 감사선임의 건제4호 의안 : 이사 보수 한도 승인의 건제5호 의안 : 감사 보수 한도 승인의 건	가결가결가결가결가결
제44기임시주주총회(2017.12.12)	제1호 의안 : 정관 변경의 건(제2조 목적, 제23조 소집지)제2호 의안 : 사내이사 선임의 건(2명)제2-1호 : 상근 사내이사 정광열 선임의 건제2-2호 : 상근 사내이사 함도국 선임의 건	가결　후보사퇴가결
제44기정기주주총회(2018.03.28)	제1호 의안 : 재무제표 승인의 건제2호 의안 : 이사선임의 건(사외이사 최원철)제3호 의안 : 이사 보수 한도 승인의 건제4호 의안 : 감사 보수 한도 승인의 건	가결가결가결가결
제45기정기주주총회(2019.03.26)	제1호 의안 : 재무제표 승인의 건제2호 의안 : 사내이사 안재형 재선임의 건제3호 의안 : 감사 나명수 선임의 건제4호 의안 : 이사 보수 한도 승인의 건제5호 의안 : 감사 보수 한도 승인의 건	가결가결가결가결가결
제45기임시주주총회(2019.06.25)	제1호 의안 : 정관 변경의 건(제1조 상호, 제2조 목적, 제6조 일주의 금액)제2호 의안 : 사외이사 선임의 건제3호 의안 : 감사 선임의 건제4호 의안 : 주식병합 승인의 건	가결가결가결가결
제46기정기주주총회(2020.03.31)	제1호 의안 : 재무제표 승인의 건제2호 의안 : 사내이사 안태일 재선임의 건제3호 의안 : 사내이사 이윤복 선임의 건제4호 의안 : 이사 보수 한도 승인의 건제5호 의안 : 감사 보수 한도 승인의 건제6호 의안 : 정관일부변경(사업목적추가)의 건	가결가결가결가결가결가결
제46기임시주주총회(2020.08.11)	제1호 의안 : 정관일부변경(사업목적추가)의 건제2호 의안 : 자본감소의 건	가결가결
제47기정기주주총회(2021.03.31)	제1호 의안: 제47기 재무제표(별도 및 연결) 승인의 건제2호 의안: 정관 일부 변경의 건제3호 의안: 이사 선임의 건제4호 의안: 감사(상근감사) 선임의 건제5호 의안: 이사 보수한도 승인의 건제6호 의안: 감사 보수한도 승인의 건	가결부결가결부결가결가결
제48기정기주주총회(2022.03.31)	제1호 의안 : 제48기(2021.01.01 ~ 2021.12.31) 재무제표(별도 및 연결) 승인의 건제2호 의안 : 정관일부 변경의 건(사업목적 추가, 관계법령 개정반영)제3호의안 : 이사 선임의 건제 3-1호 의안 : 사내이사 안재형 선임의 건제 3-2호 의안 : 사외이사 김격수 선임의 건제4호의안 : 감사위원회 위원 선임의 건제 4-1호 의안 : 사외이사인 감사위원회 위원 김격수 선임의 건제 4-2호 의안 : 사내이사인 감사위원회 위원 이윤복 선임의 건제5호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 구정회 선임의 건제6호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건	가결가결가결가결가결가결가결가결

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2022년 06월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 : )

KD기술투자(주)최대주주보통주6,908,60427.807,038,26428.32-보통주6,908,60427.807,038,26428.32-우선주-----

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율				비고
			기 초		기 말
			주식수	지분율	주식수	지분율
계

2. 최대주주 관련 사항

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

KD기술투자(주)5안태일83.79--안태일83.79------

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)		업무집행자(업무집행조합원)		최대주주(최대출자자)
		성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

KD기술투자(주)29,29822,3916,907101-6141

구 분

법인 또는 단체의 명칭

자산총계

부채총계

자본총계

매출액

영업이익

당기순이익

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

당사 최대주주인 KD기술투자(주)는 2008년 3월 25일 설립되었습니다. 보고서 작성 기준일 현재 영위하고 있는 주요 사업은 기업구조조정업무, 기업구조조정투자조합의운영관리, 기업간 인수 및 합병의 중개, 구조조정대상기업의 인수 및 경영자문 등(최근 정관 변경 등을 통해 사업목적이 추가되거나 변동된 경우 그 일자와 내용을 기재)입니다.

3. 최대주주의 변동현황

최대주주 변동내역

2022년 06월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 : )

2015년 01월 29일KD실업(주)20,994,14814.2신주인수권행사-2015년 02월 12일KD실업(주)19,341,04713.08장내매도-2015년 02월 13일KD실업(주)18,841,04712.75장내매도-2015년 02월 16일KD실업(주)17,887,41712.10장내매도-2015년 02월 17일KD실업(주)15,642,28510.58장내매도-2015년 02월 23일KD실업(주)14,559,0479.85장내매도-2015년 03월 17일KD실업(주)12,559,0478.50장내매도-2015년 12월 14일KD실업(주)11,957,5007.80장내매도-2015년 12월 15일KD실업(주)10,557,5006.92장내매도-2016년 09월 26일KD실업(주)17,481,0776.92유상증자-2016년 12월 29일KD기술투자(주)17,528,1486.94합병-2017년 09월 27일KD기술투자(주)24,343,6376.84유상증자-2018년 02월 13일KD기술투자(주)23,791,9966.69장내매도-2018년 02월 14일KD기술투자(주)22,510,0006.33장내매도-2018년 02월 19일KD기술투자(주)15,140,0004.26장내매도-2018년 02월 20일KD기술투자(주)13,140,0003.69장내매도-2018년 02월 21일KD기술투자(주)11,000,0003.09장내매도-2018년 12월 17일KD기술투자(주)35,193,5489.08전환사채 권리행사-2019년 02월 11일KD기술투자(주)35,193,5488.98전환사채 권리행사-2019년 05월 02일KD기술투자(주)7,038,7098.98주식병합-2019년 10월 30일KD기술투자(주)7,077,4099.03장외매입-2019년 12월 10일KD기술투자(주)7,417,3299.47장외매입-2020년 09월 15일KD기술투자(주)1,483,4659.47무상감자-2020년 12월 16일KD기술투자(주)1,483,4658.99유상증자(소액공모)-2021년 10월 28일KD기술투자(주)2,923,80813.47유상증자-2021년 11월 24일KD기술투자(주)3,773,80817.38장외매입-2021년 12월 13일KD기술투자(주)5,341,20622.94전환사채권리행사-2021년 12월 20일KD기술투자(주)6,908,60427.80전환사채권리행사-2022년 01월 25일KD기술투자(주)7,038,26428.32장외취득-

변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고

※ 2015년 3월 30일자로 주식회사 국제실업에서 KD실업 주식회사로 사명변경.※ 2015년 3월 30일자로 국제아이비 주식회사(구,국제아이비기술투자(주))에서 KD기술투자 주식회사로 사명변경.

4. 주식의 분포

(1) 주식 소유현황

2022년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

KD기술투자(주)7,038,26428.32-----

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고
5% 이상 주주	-
	-
우리사주조합		-

(2) 소액주주현황

소액주주현황

2022년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

15,06315,06599.917,670,39324,848,64171.1-

구 분	주주			소유주식			비 고
	소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)
소액주주

주1) 최근 주주명부 폐쇄 기준일인 2021년 12월 31일 기준 주식소유현황입니다. 주2) 소액주주는 1%에 미달하는 주식을 소유한 주주입니다.주3) 보유주식 비율은 발행주식 총수 대비 비율입니다.

(3) 최근 6개월 간의 주가 및 주식 거래실적1) 국내증권시장당사 주식은 최근 6개월간 주가 및 거래량은 다음과 같습니다.

(단위 : 원, 주)

종 류		2022.01	2022.02	2022.03	2022.04	2022.05	2022.06
보통주	최 고	1,305	1,180	1,305	1,335	1,330	1,285
	최 저	1,120	991	970	1,200	1,220	948
최고 일거래량		2,601,733	246,235	12,700,977	1,223,402	7,430,053	408,357
최저 일거래량		75,392	38,985	68,287	114,712	60,140	44,460
월간거래량		6,689,669	2,394,223	47,064,031	7,641,279	13,825,202	3,976,705

2) 해외증권시장"해당사항 없습니다."

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

(1) 임원 현황

2022년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 : )

안태일남1963.07회장사내이사상근경영촐괄KD(주),KD기술투자(주)대표이사--최대주주(대표이사)8.6년2023.03.31안재형남1989.10부사장사내이사상근사업총괄KD(주) 개발기획팀---5.3년2025.03.31함도국남1964.03상무사내이사상근재무기획담당남광토건(주)재경팀장---5.8년2024.03.31이윤복남1967.09상무사내이사상근감사위원(주)피앤텔 경영지원팀장---3.4년2023.03.31구정희남1957.04사외이사사외이사비상근감사위원경남기업 일신건영 총괄본부장---0.3년2025.03.31김격수남1965.01사외이사사내이사비상근감사위원동일토건 관리본부장---0.3년2025.03.31이영민남1965.05상무미등기상근재무기획팀장수협,이정건설(주) 팀장---4.7년-김영재남1965.01이사미등기상근경영지원담당경영지원 본부장---2.8년-한상용남1963.10상무미등기상근개발기획(주)티시스(태광그룹)부장---.0.8년-조인학남1973.03이사미등기상근주택사업대한토지신착---0.9년-

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수		최대주주와의관계	재직기간	임기만료일
								의결권있는 주식	의결권없는 주식

※ 회사는 2022년 3월 31일 정기주주총회세서 사내이사 안재형, 사외이사 구정회, 사외이사 김격수, 감사위원 구정회, 감사위원 김격수, 감사위원 이윤복 을 각각 선임하였습니다.

(3) 직원 등 현황

2022년 06월 30일(단위 : 천원)

(기준일 : )

건설남45---451.81,518,38333,741----건설여8---82.7144,72318,090-전자부품남23---233.34521,0713,775-전자부품여71---716.671,558,1073,657-147---147-1,663,10611,313-

직원										소속 외근로자			비고
사업부문	성별	직 원 수					평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	남	여	계
		기간의 정함이없는 근로자		기간제근로자		합 계
		전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)
합 계

* 2022.06.30 재직인원의 재직기간중(상반기) 급여총액 기준임

(3) 미등기임원 보수 현황

2022년 06월 30일(단위 : 천원)

(기준일 : )

5212,68642,537-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

(1) 주주총회 승인금액

(단위 : 천원) 등기이사72,000,000-

구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고

※ 상기 금액은 2022년 3월 31일 정기주주총회 결의를 득하였으며, 등기이사는 사내이사 및 사외이사를 포함한 승인금액입니다

(2) 보수지급금액

- 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 천원) 8774,00096,750-

인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고

※ 인원수는 2022년 3월 취임한 사내이사 2명과 2022년 3월 퇴임한 감사 1명 포함하였습니다.

- 유형별

(단위 : 천원) 3732,000244,000-16,0006,000-333,00011,000-13,0003,000주1)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고
등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

주1) 감사는 2022. 3.31. 임기만료 퇴임하였습니다.

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

(3) 개인별 보수지급금액

(단위 : 천원) 안태일대표이사663,600-

이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수

- 산정기준 및 방법

(단위 : 천원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
대표이사안태일	근로소득	급여	156,000	-이사보수지급기준(또는 이사회결의)에 따라 직무, 직급, 근속기간, 리더십, 전문성, 회사기여도 등을 종합적으로 반영함.
		상여	500,000	-회사기여도 등을 종합적으로 반영함.
		기타 근로소득	-
	퇴직소득		2,600	연간 퇴직적립금(월급여)의 1/12을 매월적립
	기타소득		-

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

(4) 개인별 보수지급금액

(단위 : 천원) --------

이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수

IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사 현황(요약)

2022년 06월 30일

(기준일 : ) (단위 : 사)

KD(주)-99

기업집단의 명칭	계열회사의 수
	상장	비상장	계

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

2. 회사와 계열회사간 임직원 겸직현황

(기준일 : 2022년 6월 30일 현재)

성명	직위	상근여부	선임시기	계열사 겸직 현황
				회사명	직위	상근여부	선임시기	담당업무
안태일	대표이사	상근	2020.03.31	라인개발(주)	사내이사	비상근	2019.11.15	총괄
				직산개발(주)	사내이사	비상근	2020.07.02	총괄
				리브개발(주)	사내이사	비상근	2020.09.23	총괄
				KD D&C(주)	사내이사	비상근	2021.10.29	총괄
안재형	사내이사	상근	2022.03.31	한종부동산중개(주)	사내이사	상근	2021.08.02	총괄

3. 타법인출자 현황(요약)

타법인출자 현황(요약)

2022년 06월 30일(단위 : 천원)

(기준일 : )

-121210,587,6661,000-10,783,974--------66500,736312-501,048-181811,088,4021,000-11,285,022

출자목적	출자회사수			총 출자금액
	상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)		기말장부가액
					취득(처분)	평가손익
경영참여
일반투자
단순투자
계

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여 - 본 보고서 작성기준일 현재 해당사항 없습니다. 2. 대주주와의 자산양수도 등 - 본 보고서 작성기준일 현재 해당사항 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래 - 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 (1)을 참조하여 주시기 바랍니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 (1) 당반기말 현재 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구분	당반기말	전기말	비고
최대주주	KD기술투자(주)	KD기술투자(주)	(*1)
관계기업	KD&70(주)	KD&70(주)	(*2)
	국제건설(주)	국제건설(주)
	거산엠텍(주)	-
기타특수관계사	-	KD건설(주)	(*2)
	(주)세종스카이	(주)세종스카이
	국제자산관리(주)	국제자산관리(주)
	-	현대주택개발(주)
	(주)세종파트너스건축사사무소	(주)세종파트너스건축사사무소
	-	KD데니스패션(주)
	(주)국제건설	(주)국제건설
	라인도시개발㈜	라인도시개발(주)
	라인플러스개발(주)	라인플러스개발(주)
	도안시네마(주)	도안시네마(주)
	KD부동산중개(주)	KD부동산중개(주)
	라인투자개발(주)	라인투자개발(주)
	스카이개발(주)	스카이개발(주)
	(주)오케이개발	(주)오케이개발
	내포개발(주)	내포개발(주)
	킹스톤(주)	킹스톤(주)
주요 주주 및 임직원	안태일	안태일	-
	안재형	안재형
	이명자	이명자
	함도국	함도국
	-	최경수
	-	양도경
	이윤복	이윤복
	-	유인엽
	-	박제현
	-	양형호
기타특수관계인	이규봉	이규봉	(*3)
	구현회	구현회
	박세영	박세영
	이정희	이정회

(*1) 당반기말 및 전기말 현재 최대주주는 KD기술투자(주)이며 지분율은 28.32%입니다.

(*2) ----------- (주)세종스카이는 이명자 및 KD건설(주)가 소유지분을 보유한 법인입니다.국제자산관리(주)는 100% 안태일 소유의 법인입니다.(주)세종파트너스건축사사무소는 100% 이명자 소유의 법인입니다. (주)국제건설은 KD(주) 투자한 법인으로 현재 파산진행중입니다.KD부동산중개(주)는 100% 안재형의 투자법인으로 전기 이전에 폐업하였습니다국제건설(주)는 KD(주)가 47% 투자한 법인입니다.KD&70(주)는 2020년 6월 2일 기준으로 (주)시재도시개발이 KD&70(주)로 사명을 변경하였으며, 전기 중 지분율 변동에 따라 종속법인에서 관계기업으로 반영 하였습니다.도안시네마(주)는 KD기술투자(주) 외 특수관계인이 투자한 법인입니다.킹스톤(주)는 KD건설(주) 외 특수관계인이 투자한 법인입니다.라인도시개발㈜, 라인플러스개발(주), 라인투자개발(주) 및 ㈜오케이투자개발과 스카이개발(주)은 전기 중 특수관계사에 포함되었습니다.현대주택개발(주)는 2021년3월 전부 타인에게 양도되어 당반기말에는 기타특수 관계사에서 제외하였습니다.

(*3) 이규봉,구현회,박세영,이정희는 한국채택국제회계기준상 특수관계자 범위에는 해당이 되지 않으나, 전기 이전 동해발한동 KD아람채 중도금대출 약정 및 대전 가수원동 KD-U PLAZA중도금대출 약정서에 근거하여 기타 특수관계인으로 표시하였습니다.

(2) 당반기와 전반기중 특수관계자와의 매출, 매입등 거래내역은 다음과 같습니다.

- 당반기 (단위:천원)

특수관계	회사명	매출	매입	이자수익	이자비용	임대료수입	임대료지출	기타수입	기타지출
대주주	KD기술투자㈜	-	-	-	-	-	88,609	9,830	1,418,212
관계기업	KD&70㈜	-	-	-	-	-	25,067	-	51,696
	국제건설㈜	-	-	-	-	-	-	-	-
	거산엠텍(주)	-	-	-	-	9,000	-	-	-
기타특수관계자	KD건설㈜	-	-	-	-	-	-	-	368,189
	㈜세종스카이	3,909,530	-	-	-	-	-	-	-
	스카이개발㈜	-	-	-	-	-	-	-	-
	라인플러스개발㈜	-	-	-	179,917	-	-	-	-
	KD도시개발㈜	-	-	-	-	-	-	-	-
주요주주 및 임직원	안태일	-	-	-	-	-	-	82,700	-
	이규봉	-	49,100	-	-	-	-	-	-
합 계		3,909,530	49,100	-	179,917	9,000	113,676	92,530	1,838,097

- 전반기 (단위:천원)

특수관계	회사명	매출	매입	유형자산 취득	이자수익	이자비용	임대료수입	임차료지급	기타수입	기타지출
대주주	KD기술투자㈜	-	-	-	-	-	-	48,600	49,150	-
관계기업	KD&70㈜	6,000	-	-	-	-	-	17,663	-	47,711
기타특수관계자	KD건설㈜	418,444	-	-	-	-	-	-	-	-
	라인플러스개발㈜	-	-	-	-	248,889	-	-	-	-
주요주주 및 임직원	안태일	-	-	-	-	-	-	-	99,240	-
	안재형	-	-	-	-	-	-	-	-	50
합 계		424,444	-	-	-	248,889	-	66,263	148,390	47,761

(3) 당반기와 전반기중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다

- 당반기 (단위:천원)

특수관계	회사명	자금대여 거래		자금차입 거래		출자	보증금		기타
		대여	회수	차입	상환		지출	회수	지출	회수
대주주	KD기술투자㈜	-	-	-	-	-	-	-	52,756	1,129,541
관계기업	KD & 70㈜	-	-	-	-	-	1,600,000	500,000	37,772	-
	거산엠텍(주)	-	-	-	-	-			4,578	-
기타특수관계자	KD건설㈜	-	-	-	-	-			-	495,532
	㈜세종스카이	2,000,000	2,000,000	-	-	-			-	2,580,230
	라인플러스개발㈜	-	-	-	60,000	-			237,458	-
주요주주 및 임직원	안태일	-	-	-	-	-			-	198,480
	이규봉	-	-	-	-				54,010	-
합 계		2,000,000	2,000,000	-	60,000	-	1,600,000	500,000	386,574	4,403,783

- 전반기 (단위:천원)

특수관계구분	회사명	대여거래		차입거래		출자
		대여	회수	차입	상환		지출	회수
최대주주	KD기술투자(주)	-	-	-	-	-	49,060	49,150
관계기업	KD&70(주)	-	-	-	-	-	172,528	11,880
기타특수관계자	KD건설(주)	-	-	-	-	-	-	559,790
	라인플러스개발(주)	-	-	-	4,442,000	-	51,529	-
주요주주 및 임직원	안태일	-	-	-	-	-	-	99,240
합 계		-	-	-	4,442,000	-	273,117	720,060

(4) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무의 내역은 다음과 같습니다.

- 당반기말 (단위:천원)

특수관계	회사명	채 권						채 무
		매출채권	대여금	보증금	기타채권	손실 충당금	장부가액	차입금	사채	기타채무
대주주	KD기술투자㈜	2,918,575	257,000	185,000	1,933,798	4,583,422	710,951	-	-	47,090
관계기업	KD & 70㈜	-	-	2,500,000	577,167	577,167	2,500,000	-	-	6,547
	거산엠텍(주)	-	-	-	14,478	-	14,478	-	-	-
기타 특수관계자	라인플러스개발㈜	-	-	-	-	-	-	5,245,000	-	60,426
	㈜세종스카이	1,004,470	2,070,000	-	12,826	2,082,826	1,004,470	-	-	384,508
	국제자산관리㈜	-	71,000	-	-	71,000	-	-	-	-
	(주)세종파트너스건축사사무소	-	18,210	-	11,000	29,210	-	-	-	68
	KD도시개발㈜	-	-	-	963,156	963,156	-	-	-	-
주요 주주 및 임직원	안태일	-	-	-	43,351	-	43,351	-	-	-
	안재형	10,342	-	-	-	-	10,342	-	-	-
	이명자	-	-	-	10,251	-	10,251	-	-	23,400
기타특수관계인	이규봉	-	-	-	61,026	61,026	-	-	-	-
	박세영	-	-	-	-	-	-	-	-	900
	구현회	-	-	-	958	958	-	-	-	-
합 계		3,933,387	2,416,210	2,685,000	3,628,011	8,379,016	4,283,592	5,245,000	-	522,939
손실충당금		2,918,575	2,416,210	-	3,033,980	8,379,016	-	-	-	-
장부가액		1,014,812	-	2,685,000	594,031	-	4,283,592	5,245,000	-	522,939

연결회사가 특수관계자 채권에 대하여 당분기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 8,379백만원이며(66.17%), 이와 관련하여 당반기 중 인식한 기타의대손상각비는 10,261천원입니다.

- 전기말 (단위:천원)

특수관계	회사명	채 권						채 무
		매출채권	대여금	보증금	기타채권	손실 충당금	장부가액	차입금	기타채무
대주주	KD기술투자㈜	1,941,250	-	185,000	-	1,941,250	185,000	-	-
관계기업	KD & 70㈜	-	-	1,041,000	577,167	577,167	1,041,000	-	-
기타 특수관계자	KD건설㈜	977,325	257,000	-	403,133	1,282,665	354,793	-	29,752
	라인플러스개발㈜	-	-	-	-	-	-	5,305,000	117,967
	㈜세종스카이	700,000	2,070,000	-	12,826	2,082,826	700,000	-	31,038
	국제자산관리㈜	-	71,000	-	-	71,000	-	-	-
	(주)세종파트너스건축사사무소	-	18,210	-	11,000	29,210	-	-	68
	KD도시개발㈜	-	-	-	963,156	963,156	-	-	-
주요 주주 및 임직원	안태일	-	-	-	324,370	-	324,370	-	-
	안재형	10,342	-	-	-	-	10,342	-	-
	이명자	-	-	-	10,251	-	10,251	-	23,400
기타특수관계인	이규봉	-	-	-	61,104	61,104	-	-	-
	박세영	-	-	-			-	-	900
	구현회	-	-	-	958	958	-	-	-
합 계		3,628,917	2,416,210	1,226,000	2,363,965	7,009,336	2,625,756	5,305,000	203,125
손실충당금		2,918,575	2,416,210	-	1,674,551	7,009,336	-	-	-
장부가액		710,342	-	1,226,000	689,414	-	2,625,756	5,305,000	203,125

연결회사가 특수관계자 채권에 대하여 전기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 7,009백만원이며(72.75%), 이와 관련하여 전기 중 인식한 기타의대손상각비는 3,126백만원입니다.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항

일자	보고서명	비고	신고사항의 진행상황
2021-04-12	조회공시요구(현저한시황변동)에 대한 답변	중요정보 없음	완료
2021-04-28	타인에 대한 채무보증결정	조기상황 및 대환으로 인한 채무보증 변경	완료
2021-04-28	타인에 대한 채무보증결정	종속회사 채무보증	완료
2021-05-20	타인에 대한 담보제공 결정	대출상환 및 대환으로 담보제공 해소	완료
2021-05-28	주요사항보고서(유상증자 결정)	유상증자 결정	완료
2021-05-31	사업보고서(2020.12)	기재사항 정정	완료
2021-06-02	주주명부폐쇄기간 또는 기준일 설정	기준일 설정	완료
2021-06-28	분기보고서(2021.03)	기재사항 정정	완료
2021-06-30	자산재평가실시결정(자율공시)	유형자산,투자부동산 자산재평가 실시	완료
2021-06-30	단일판매,공급계약체결	계약기간 만료에 따른 이행사항 보고	완료

2. 우발부채 등에 관한 사항

(1) 사용이 제한된 금융상품보고기간 종료일 현재 연결회사의 사용이 제한된 금융상품 등의 내용은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

계 정 과 목	거 래 처	당반기말	전기말	제 한 내 용
현금성자산및단기금융상품	기업은행	-	20,000	질권설정
	국민은행	92	92	자금관리신탁(강일아르페온1차)
	기업은행	1,982,462	7,312,036	신탁-직산KD아람채 운영관리
	기업은행	19,898	11,945,594	신탁-직산KD아람채 분양금
	기업은행	501,125	501,549	신탁-직산KD아람채 발코니 확장
	기업은행	614,882	615,058	신탁-직산KD아람채 옵션
	기업은행	28,449,455	-	신탁-천안직산더샵레이크마크 대출상환
	농협은행	29,354	13,343	아산방축 KD아람채 특별수선 충당금
	기업은행	106,138	106,093	해운대 우동 후순위 대출이자 예치금
	기업은행	7	-	군산신역세권 사업지 계약금 대출
	경남은행	112	-	신탁-해운대 우동 이자예치
	수협은행	343,126	-	신탁-해운대 우동 운영관리
	수협은행	5,178,082	-	신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로 운영관리
	대구은행	3,099,851	-	하수도정비 하도급고정
	대구은행	17,420,776	-	이포권역 하도급고정
	대구은행	1,351,527	-	신길온천 하도급고정
	대구은행	1,210,403	-	신길온천 하도급노무
	기업은행	2,968	2,968	신탁-군산신역세권 공동대출 대출이자 예치금
	국민은행	1	-	신길온천 하도급고정
	국민은행	420,643	420,643	동해 아람채 하자보수예치
비유동금융자산(장기금융상품)	국민은행	2,000	2,000	당좌개설보증금
	우리은행	37,622	37,622	하자보수 예치금(내포1차)
비유동금융자산(보증금)	건설공제조합	155,698	155,698	아산법곡외 하자보증
합계		60,926,222	21,132,696

(2) 계류중인 소송사건

보고기간종료일 현재 연결회사가 계류중인 소송사건은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

원 고	피 고	계류법원	소송가액
			당반기말	전기말
SD미래개발	케이디(주)	서울동부지방법원	-	140,769
아르페온 1차 관리단	1. KD기술투자(주) 2. 케이디(주)	서울동부지방법원	270,813	191,478
KD아람채 아파트 입주자 대표회의	1. 케이디(주)2. 건설공제조합	서울중앙지방법원	-	700,000
케이디㈜	대전광역시	대전지방법원	19,471	19,471
법무법인 지평	케이디㈜	서울서부지방법원	110,000	110,000
권은주외6명	케이디㈜	춘천지법강릉지원 민사1단독	70,000	70,000
박찬미외3명	케이디㈜	동해시법원민사1단독	-	20,000
장호수	케이디㈜	수원지법안산지원 독촉전담1	25,466	25,466
KD엠텍㈜	㈜노박	서울중앙지방법원	723,000	723,000
태산패키지	KD엠텍㈜	수원지법오산시법원소액1단독	-	12,120
김종열	KD엠텍㈜	김천지원구미시법원독촉전담1	-	18,290
김종석	KD엠텍㈜	인천지법 독촉전담2	4,580	4,580
전영균	KD엠텍㈜	김천지원구미시법원소액1단독	-	19,388
김중규	KD엠텍㈜	수원지법민사53단독	-	10,626
플랜제로인더스트리	케이디㈜	수원지법 민사9단독	450,000	-
김종석	케이디㈜	인천지법 독촉전담2	56,865	-
합계			1,730,195	2,065,188

(3) 연결회사는 동해 KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에 대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있습니다. 해당 계약으로 인하여 연결회사는 예상금액 460백만원을 보증채무충당부채로 반영하였으며, 보고일 현재 잔액은 190백만원(전기 445백만원)입니다.

(4) 보고기간종료일 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

담보제공자산	관련계정	금융기관 등	담보설정금액		내역
			당반기말	전기말
서귀포시 토지 및 단독주택	투자부동산	KEB하나은행	600,000	600,000	차입금 담보
금융상품 등	장기금융상품/보증금	건설공제조합	193,319	193,319	하자보수보증 등
출자증서	당기손익-공정가치측정금융자산	건설공제조합	402,311	402,311	이행보증
정기예금증서	장기금융상품/보증금	주택도시보증공사	420,643	420,643	부지확보예치금 및 하자보수예치금
보험증권	보험료	북수원신협	16,485,000	16,485,000	차입금 담보
아산 방축동 토지	투자부동산	우리은행	22,551,600	22,551,600	차입금 담보
모종동558-4(조아모텔)	유형자산	아산저축은행	1,020,000	-	차입금 담보
알티전자㈜ 구미공장 토지외	유형자산	기업은행	8,400,000	8,400,000	차입금 담보
합 계			50,072,873	49,052,873

(5) 보고기간종료일 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 부동산 담보신탁 현황은 아래와 같습니다.

(단위:천원)

담보제공자산	관련계정	신탁사	순위	수익자	수익한도금액(*1)		내역
					당반기말	전기말
문정 KD 유타워 9층 2개 호실	투자부동산	아시아신탁 주식회사	1순위	영동농협협동조합(압구정로데오지점)	720,000	720,000	차입금 담보
동해 천곡동 토지	유형자산	아시아신탁 주식회사	1순위	남원주농협	1,800,000	1,800,000	차입금 담보
동해 발한동 497-1외 토지	재고자산	아시아신탁 주식회사	1순위	남원주농협	144,000	-
			1순위	남원주농협	576,000	-
군산공장 토지,건물	투자부동산	교보자산신탁(구,생보부동산신탁)	1순위	북수원신용협동조합	3,216,000	3,216,000	차입금 담보
강일아르페온 2개 호실	재고자산
법곡동 케이디아람채 7개 호실	재고자산	㈜무궁화신탁	1순위	의왕신용협동조합	650,000	650,000	차입금 담보
동해발한KD아람채 근생 1개 호실	재고자산	교보자산신탁(구,생보부동산신탁)	1순위	서대문신용협동조합	261,300	261,300	차입금 담보
동해발한KD아람채 근생 3개 호실	재고자산		1순위	묵동신용협동조합	638,300	638,300	차입금 담보
동해발한KD아람채 근생 3개 호실	재고자산		1순위	북수원신용협동조합	423,800	423,800	차입금 담보
남양주 마석우리 토지	투자부동산	무궁화신탁	1순위	화도농협협동조합	5,220,000	5,220,000	차입금 담보
안성 아양 토지	재고자산	무궁화신탁	1순위	의왕신용협동조합	3,600,000	3,600,000	차입금 담보(라인개발담보제공)
			2순위	수지신용협동조합	1,200,000	1,200,000	차입금 담보
용인시 영덕동	재고자산	무궁화신탁	1순위	수지신용협동조합	3,600,000	3,600,000	차입금 담보
대전가수원 KD U프라자 3개호실	재고자산	무궁화신탁	1순위	의왕신용협동조합	480,000	480,000	차입금 담보(라인플러스개발 담보제공)
대전 가수원 KD U프라자 16개 호실	재고자산	신영부동산신탁	1순위	북수원신용협동조합	717,600	717,600	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	국일신용협동조합	720,000	720,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	수원중앙신용협동조합	1,440,000	1,440,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	청주신용협동조합	840,000	840,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	의왕신용협동조합	1,200,000	1,200,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
			1순위	한우리신용협동조합	1,200,000	1,200,000	차입금 담보(라인플러스개발담보제공)
문정 KD70 1,14F	유형자산	아시아신탁 주식회사	1순위	영동농협협동조합	3,120,000	3,120,000	차입금 담보
			1순위	인천옹진농협	3,600,000	3,600,000	차입금 담보(직산개발담보제공)
천안 직산 삼은리 64-14외 7필지	재고자산	우리자산신탁	1순위	롯데카드주식회사	24,000,000	24,000,000	차입금 담보(직산개발담보제공)
				기업은행	60,000,000	60,000,000	차입금 담보(직산개발담보제공)
			2순위	플랜업직산주식회사	26,040,000	26,040,000	차입금 담보(직산개발담보제공)
			2순위	한국자산캐피탈(주)	6,500,000	-	차입금 담보(직산개발담보제공)
부산광역시 해운대구 우동 642-2	재고자산	우리자산신탁	1순위	인성저축은행	-	2,210,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				동원제일저축은행	-	2,600,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				디에이치저축은행	-	2,600,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				오성저축은행	-	1,300,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				안국저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				청주저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				인천저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				에스앤티저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				영진저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				유니온저축은행	-	1,950,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
				웰컴저축은행	-	1,300,000	차입금 담보(코하개발담보제공)
			2순위	키스해운대제일차주식회사	-	2,600,000	후순위 차입금 담보(케이디주식회사)
				알파자산운용주식회사	-	1,300,000	후순위 차입금 담보(케이디주식회사)
			1순위	키스해운대제삼차주식회사	18,000,000	-	차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공)
			1순위	수협	20,400,000	-	차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공)
			2순위	㈜한라	196,800,000	-	피담보채권(미지급 시공사채권)
			3순위	키스해운대제삼차주식회사	1,152,000	-	할인분양패널티수수료 및 이에 부수하는 채권
군산 내흥동 926(한라비발디 센트로)	재고자산	코리아신탁	1순위	단디군산제이차	36,000,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	키스군산제일차	10,800,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	서울축산 새마을금고	2,100,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	조촌 새마을금고	4,200,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	오류1동 새마을금	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	성남제일 새마을금고	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	중원 새마을금고	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	고양동부 새마을금고	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			1순위	군산제일 새마을금고	600,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
			2순위	주)한라, 케이디㈜	476,637,924	-	피담보채권(미지급 시공사채권)
			1순위	벧엘 새마을금고	3,420,000	-	차입금 담보(비케이디제일차담보제공)
안성 옥산동 597	재고자산	무궁화신탁	1순위	영동농협	1,800,000	-	차입금 담보
			1순위	인천옹진농협	1,560,000	-	차입금 담보
천안 성정동735-1	재고자산	무궁화신탁	1순위	괴산농협	1,800,000	-	차입금 담보
대전공장(대전 동구 새마울로41토지 및 건물),구,엠텍	유형자산	무궁화신탁	1순위	한국투자저축은행	1,920,000	1,920,000	차입금 담보
합 계					942,776,924	172,217,000

(*1) 수익한도 금액 : 부동산을 담보신탁함에 따라 우선수익권자에게 지급이 보장된 한도 금액으로 담보로 제공된 자산의 감정가액과는 차이가 발생합니다.

(*) 군산시 내흥동 926 한라비발디 센트로 아파트 사업관련 시공사 케이디㈜가 가진 우선수익권에 대하여 하도급대금 등을 담보하고자 ㈜한라가 58,299,689,520원 한도(케이디(주) 공사비 해당액의 120%)로 질권 설정되어 있으며, 대리금융기관으로 한국투자증권㈜ 약정체결 되어있습니다.(*2) 연결회사는 용인시 영덕동 산133-1외 3필지 수지신협 30억 대출과 관련하여 동담보 물권에 1억원 1순위 근저당권 설정되어 있습니다.(*3) 연결회사는 구미시 공단동 193 토지, 건물 담보 물권에 기업은행 70억원 대출과관련하여 1순위 84억원 근저당권과 아산시 모종동 558-4 토지,건물에 아산저축은행 8.5억의 대출과 1순위 10.2억의 근저당권이 설정되어 있습니다.

(6) 연결회사는 건설공제조합과 보증한도 15,607백만원, 융자한도 580백만원의 한도거래약정을 맺고 있고, 계약이행 및 하자보수 등과 관련하여 10,903백만원의 지급보증을제공받고 있습니다.또한 의왕신용협동조합에 안성 아양 토지 브릿지 대출로 SPC법인인 라인개발㈜ 차입금 3,000백만원 및 북수원신협외 4개 신협에서 SPC법인 라인플러스개발(주)에 대전가수원 KD U프라자 14개실 차입금 5,098백만원 의왕신협에 KD U프라자 3개실 차입금 400백만원 천안 직산 PF 대출로 SPC법인 직산개발에 91,700백만원에 대하여 법인채무보증을제공하고 있습니다.(7) 연결회사는 서울보증보험으로부터 71백만원의 이행, 인허가, 가맹사업보증을 제공 받고 있으며, 주택도시보증공사로 부터 아산 방축동KD아람채 아파트 민간임대 사업과관련하여 사용검사후 임대보증금보증 보증금액 38,044백만원, 그외 하자보수보증 1,052백만원, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양현장(한라비발디 센트로)에 195,904백만원의 분양보증을 제공 받고 있으며, 또한 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디 센트로) 사업관련 분양보증서 발급시 관리형 토지신탁사인 코리아신탁(주)에 195,904백만원 연대보증 채무을 제공하고 있습니다.

(8) 연결회사는 우리은행과 아산시 방축동 KD아람채 임대주택 신축사업과 관련하여 한도금액 18,793백만원의 국민주택기금대출 약정을 맺고 있으며, 보고기간종료일 현재 보증금 잔액 18,793백만원이며, 우리은행에서 토지, 건물에 대하여 22,551백만원의근저당권이 설정 되었습니다.

견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 :2022년 06월 30일 ) (단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	-	-	-
금융기관(은행제외)	-	-	-
법 인	1	-	-
기타(개인)	-	-	-

3. 제재 등과 관련된 사항

당사는 2022년 06월 30일 기준으로 공시대상기간(최근 5사업연도) 동안의 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한사항은 다음과 같습니다.

3-1. 제재현황

제재일자	원인	제재내용	비고
2016.11.23	-.특수관계자 거래내역 주석 미기재 ('09년 3,000백만원, '10년 5,990백만원)-.유동성 사채의 비유동성 사채 분류 오류('10년 2,930백만원)	증권발행제한 2개월외부감사인 지정 1년(삼일회계법인)	-
-	-.연결재무제표상 특수관계자 거래 주석 기재누락	-	-
사전조치 통보	-. 주요경영사항 신고 허위기재 -. 유가증권신고서 허위기재	과징금 309,000,000원(사전조치내용)	증권선물위원회

3-2. 투자주의 환기종목 지정 및 해제○ 투자주의 환기종목 지정- 일시 : 2018년 3월 21일- 근거규정 : 코스닥시장상장규정 제28조의2 및 동규정시행세칙 제28조 (내부회계관리제도 비적정 등)- 관련공시 : 투자주의환기종목지정(2018.03.21) ○ 투자주의 환기종목 해제 - 당사는 2021년 3월 23일 2020년 내부회계감사의 적정의견으로 투자주의 환기종목 해제 되었습니다.- 관련공시 : 투자주의환기종목해제(2021.03.23)

3-3. 단기매매차익 발생 및 환수현황<표1>

단기매매차익 발생 및 환수현황

(대상기간 : 2022.01.01. ~ 2022.06.30.)

(단위 : 건, 원)

	증권선물위원회(금융감독원장)으로부터 통보받은단기매매차익 현황	단기매매차익 환수 현황	단기매매차익 미환수 현황
건수	4	4	3
총액	950,980,050	566,120,314	384,859,736

<표2>

단기매매차익 미환수 현황

(대상기간 : 2022.01.01. ~ 2022.06.30.)

(단위 : 원) 임원임원2012년 01월 25일595,279,642396,960,000198,319,642여반환청구진행중-http://kdcon.co.kr공지사항(12.01.26)주요주주(*)관계사2012년 01월 25일315,318,900148,920,000166,398,900여반환청구진행중-http://kdcon.co.kr공지사항(12.01.26)임원임원2012년 01월 25일2,050,3142,050,314----http://kdcon.co.kr공지사항(12.01.26)주요주주(*)주요주주2012년 11월 21일38,331,19418,190,00020,141,194여반환청구진행중-http://kdcon.co.kr공지사항(12.11.22)4950,980,050566,120,314384,859,736

차익취득자와 회사의 관계		단기매매차익발생사실통보일	단기매매차익 통보금액	환수금액	미환수금액	반환청구여부	반환청구조치계획	제척기간	공시여부
차익 취득시	작성일 현재
합 계 (	건)

(*) 주요주주는 법인간 합병으로 합산하여 반환이 진행 중입니다.※ 해당 법인의 주주(주권 외의 지분증권이나 증권예탁증권을 소유한 자를 포함)는 그 법인으로 하여금 단기매매차익을 얻은 자에게 단기매매차익의 반환청구를 하도록 요구할 수 있으며, 그 법인이 요구를 받은 날부터 2개월 이내에 그 청구를 하지 아니하는 경우에는 그 주주는 그 법인을 대위(代位)하여 청구할 수 있다(자본시장법시행령 제197조)

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

가. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 "해당사항 없습니다."

나. 중소기업기준 검토표

다. 외국지주회사의 자회사 현황 해당사항 없습니다.

라. 합병등 사후정보

해당사항 없습니다

마. 보호예수 현황 해당사항 없습니다.

XII. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

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(단위 : 천원) 위해성진금형유한공사2021.12.03중국 산동성 위해시 경제자유무역지구몰드베이스(제조업)318지분 50%초과보유XKD E&C VINA Co.,Ltd2004.01.07R244, Floor 02, Grand Plaza, 117 Tran Duy Hung street, Cau Giay district, Hano, Vietnam부동산개발129,593지분 50%초과보유XM-TECH VINA Co.,Ltd2019.04.26Lot VI-7.2, QueVo II Industrial Zone, Ngoc Xa commune, Que Vo district, Bac Ninh province, Vietnam통신부품(제조업)3,115,650지분 50%초과보유X라인개발(주)2019.11.15서울특별시 송파구 정의로70, 1001호(문정동, 케이디 유타워)부동산개발3,120,719지분 50%초과보유X직산개발(주)2019.04.20인천광역시 계양구 계양문화로 54, 10층 48-1호부동산개발29,982,546지분 50%초과보유X리브개발(주)2020.07.16서울특별시 강동구 아리수로91길 32-6부동산개발3,457지분 50%초과보유X코하개발(주)(*)2021.04.27서울특별시 강동구 아리수로91길 32-6, 제지하1층 제비02호(강일동, 유러피안하우스2)부동산개발2,550지분 50%초과보유X한종부동산중개(주)2020.07.01서울특별시 송파구 정의로8길 4, 제1층 106호부동산중개1,843,324지분 50%초과보유XKD D&C(주)2021.10.29서울특별시 송파구 송파대로 201, 비동 1215호(문정동, 송파테라타워2)부동산개발2,513,087지분 50%초과보유X

상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부

(*) 코하개발은 당반기중 신규 설립된 종속회사로 최근사업연도말 자산총액은 당기반기말 금액입니다.

2. 계열회사 현황(상세)

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2022년 06월 30일

(기준일 : ) (단위 : 사)

-----9라인개발주식회사110111-7122255직산개발(주)110111-7542081리브개발(주)110111-7634490코하개발(주)110111-7862801한종부동산 중개110111-7538551KD D&C(주)110111-8073837위해성진금형유한공사-M-TECH VINA Co.,Ltd-KD E&C VINA Co.,LTD-

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호
상장
	비상장

3. 타법인출자 현황(상세)

☞ 본문 위치로 이동

2022년 06월 30일(단위 : 천원, 주, %)

(기준일 : )

㈜지아이에이치씨비상장2008.12.05단순투자3,899,99834,2519.52----34,2519.52---㈜대신프론테크비상장2007.06.08단순투자500,00020,00025.00----20,00025.00---한국DMB㈜비상장2005.02.03단순투자200,00040,0000.66----40,0000.66---신협출자금비상장2018.05.25단순투자200,000--361-312---673--한국금형협동조합비상장2006.08.21단순투자22,500225-101,168---225-101,168--건설공제조합비상장2013.03.27단순투자362,391263-399,207---263-399,207--㈜국제건설비상장2010.11.05경영참여12,605,73010,540,87064.23----10,540,87064.23---위해성진금형유한공사비상장2001.12.03경영참여2,146,950-100.00----1,774,270100.00-318-KD&70㈜비상장2017.03.09경영참여1,193,30039,34315.592,484,704--195,30839,34315.592,680,01229,166,520-525,689국제건설㈜비상장2019.06.11경영참여470,00094,00047.00868,276---39,34315.59868,2763,925,157-16,854라인개발(주)비상장2019.11.15SPC1,000200100.001,000---200100.001,0003,120,71918,793KD E&C VINA,Co.,Ltd비상장2019.04.20경영참여118,540-100.00118,540----100.00118,540129,5932,082M-TECH VINA Co.,Ltd비상장2019.04.26경영참여1,360,722-100.001,360,722----100.001,360,7223,115,650-59,207직산개발㈜비상장2020.07.14SPC1,000200100.00----200100.00-29,982,546-14,684한종부동산중개㈜비상장2020.08.07경영참여100,00020,000100.00100,000---20,000100.00100,0001,843,324354,324리브개발㈜비상장2020.10.06SPC1,000200100.00----200100.00-3,457-4,122코하개발㈜비상장2020.04.28SPC1,000---2001,000-200100.001,0002,550-18,710KD D&C(주)비상장2021.11.14SPC10,000-100.00-2,00010,000-10,0002,000100.00-2,513,087-105,655거산엠텍㈜비상장2021.12.21경영참여50,0005,00033.3350,0005,00050,000-5,00033.3350,000184,033-40,698--5,483,978-61,312185,308--5,680,59873,986,954-410,420

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액			증가(감소)			기말잔액			최근사업연도재무현황
					수량	지분율	장부가액	취득(처분)		평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익
								수량	금액
합 계

※ 당사는 K-IFRS에 따라 금융상품(지분상품)에 대해서는 공정가치로 측정하고 있으며, 종속기업 및 관계기업 투자주식에 대해서는 매년 손상(감액) 징후가 있는지 검토하고 징후가 있다면 해당 자산의 회수가능액을 추정하여 손상 회계처리를 하고 있습니다.

※ 최근사업연도 재무 현황은 2022년 6월 30일 기준으로 작성하였습니다.

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

해당사항이 없습니다.

2. 전문가와의 이해관계

해당사항이 없습니다.