(제 50 기)
| 사업연도 | 부터 |
| 까지 |
| 금융위원회 | |
| 한국거래소 귀중 | 2023년 8월 14일 |
| 제출대상법인 유형 : | |
| 면제사유발생 : |
| 회 사 명 : | KD주식회사 |
| 대 표 이 사 : | 안태일 |
| 본 점 소 재 지 : | 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호(고잔동, 대우빌딩) |
| (전 화) 031)706-8577 | |
| (홈페이지) http://www.kdcon.co.kr | |
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 상무 (성 명) 함도국 |
| (전 화) 031)706-8577 | |
1-1. 연결대상 종속회사 현황(요약)
| (단위 : 사) |
| 구분 | 연결대상회사수 | 주요종속회사수 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 기초 | 증가 | 감소 | 기말 | ||
| 상장 | |||||
| 비상장 | |||||
| 합계 | |||||
| ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 |
1-2. 연결대상회사의 변동내용
| 구 분 | 자회사 | 사 유 |
|---|---|---|
| 신규연결 | ||
| 연결제외 | ||
1-3. 중소기업 등 해당 여부
| 중소기업 해당 여부 | |
| 벤처기업 해당 여부 | |
| 중견기업 해당 여부 | |
1-4. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항
| 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 | 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 | 특례상장 등여부 | 특례상장 등적용법규 |
|---|---|---|---|
1-5. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 "KD 주식회사" 이고 영문명은 KD Co.,Ltd 입니다. 1-6. 설립일자 및 존속기간 당사는 1974년 08월에 설립되어 현재 종합건설업 등을 주요사업으로 영위하고 있습니다. 또한 회사는 2000년 11월에 한국증권선무거래소가 개설한 코스닥시장에 상장되었습니다.
1-7. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지
- 본사의 주소 : 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호(고잔동, 대우빌딩)- 전화번호 : 031-706-8577- 홈페이지 : http://www.kdcon.co.kr
1-8. 신용평가에 관한 사항
| 평가일 | 평가대상유가증권 등 | 평가대상 유가증권의 신용등급 | 기업신용등급 | 평가회사(신용평가등급범위) | 평가구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.08.03 | - | - | BB0 | SCI평가정보 | - |
| 2020.08.30 | - | - | BB0 | SCI평가정보 | - |
| 2020.12.18 | - | - | BB+ | CRETOP(한국평가데이터) | - |
| 2021.05.31 | - | - | BB+ | 주택도시보증공사 | - |
| 2021.09.30 | - | - | BB0 | CRETOP(한국평가데이터) | - |
| 2022.07.04 | - | - | BB- | 주택도시보증공사 | - |
| 2022.07.07 | - | - | BB0 | CRETOP(한국평가데이터) | - |
| 2023.07.04 | - | - | BBB- | 주택보증공사 | - |
| 2023.07.07 | - | - | BB0 | CRETOP(한국평가데이터) | - |
1-9. 주요 사업의 내용 당사는 2013년부터 종합건설업에 진출하여 (주)국제건설을 흡수합병하여 본격적으로 상업시설 및 업무시설, 오피스텔 건축에 진출하였습니다.상가와 오피스텔 분양 및 자체 보유부동산의 개발과 민간건축공사 사업으로 지속적인 성장과 매출목표를 달성할수 있는 물량을 확보하고 있습니다.기타 상세한 내용은 동 공시서류의 "II. 사업의 내용"을 참조하시기 바랍니다.
2-1. 회사의 주요 연혁 당사는 2023년 06월 30일 기준으로 공시대상기간(최근 5사업연도) 동안의 회사의 연혁은 다음과 같습니다.
| 일 자 | 내 용 |
|---|---|
| 2017. 06 | 자본증자(유상 999백만원)(발행주식총수: 252,486,194주→257,181,029주) |
| 2017. 09 | 자본증자(유상 157억원)(발행주식총수:257,181,029주→355,691,714주) |
| 2017. 12 | 대표이사 변경(구정회⇒안태일) |
| 2018. 12 | 자본증자(유상 24억원)(발행주식총수:355,691,714주→379,885,262주) |
| 2018. 12 | 자본증자(유상 784백만원)(발행주식총수:379,885,262주→387,734,262주) |
| 2019. 02 | 자본증자(유상 403백만원)(발행주식총수:387,734,262주→391,766,520주) |
| 2019. 05 | 주식병합결정(1주당 100원⇒1주당 500원) |
| 2019. 06 | 상호변경((주식회사 KD건설 주식회사 → KD 주식회사) |
| 2020. 03 | 대표이사 중임(안태일) |
| 2020. 08 | 주요사항보고(감자결정) |
| 2020. 09 | 자본 감소(감자비율 : 80%) |
| 2020. 12 | 자본증자(유상 999백만원)(발행주식총수: 15,670,660주 →16,525,360주) |
| 2021. 10 | 자본증자(유상 7,497백만원)(발행주식총수:16,525,360주→21,713,845주) |
| 2021. 12 | 자본증자(전환권행사)(발행주식총수:21,713,845주→23,281,243주) |
| 2021. 12 | 자본증자(전환권행사)(발행주식총수:23,281,2436주→24,848,641주) |
| 2023. 03 | 대표이사 중임(안태일) |
| 2023. 04 | 자본증자(유상 934백만원)(발행주식총수:24,848,641주→26,717,799주) |
나. 회사의 본점소재지 및 그 변경 당사의 본점소재지는 경기도 안산지 단원구 광덕서로 102, 460-3 입니다.최근 5사업연도 중 본점소재지의 변경 사항은 없습니다.
다. 경영진 및 감사의 중요한 변동
| 변동일자 | 주총종류 | 선임 | 임기만료또는 해임 | |
|---|---|---|---|---|
| 신규 | 재선임 | |||
(*) 보고서 작성기준일 현재 당사의 이사총수는 사외이사 3명을 포함하여 6명이며, 이 중 대표이사는 1명 입니다.
라. 최대주주의 변동
- 해당사항 없습니다마. 상호의 변경
- 해당사항 없습니다 바. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용의 결과 - 해당사항 없습니다. 사. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 - 해당사항 없습니다. 아. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 - 해당사항 없습니다.
자. 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용
| 일 자 | 내 용 |
|---|---|
| 2017년 12월 11일 | 알티전자(주) 인수를 위해 제3회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 100억원 발행 |
| 2019년 02월 20일 | 이엔에이치(주) 인수를 위해 제4회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 90억원 발행 |
| 2019년 03월 18일 | 2018년도 재무제표에 대한 감사인의 의견거절로 상장폐지사유 발생 |
| 2019년 03월 20일 | 이엔에이치(주) 인수를 위해 제4회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 90억원 만기전 상환 |
| 2019년 09월 30일 | KD데니스패션(주) 종속회사에서 제외 |
| 2020년 03월 31일 | 2019년도 재무제표에 대한 감사인의 의견거절로 상장폐지사유 발생 |
| 2020년 06월 05일 | 2018년도 재무제표에 대한 재감사 감사의견 적정으로 변경 |
| 2020년 06월 30일 | KD&70(주) 종속회사에서 제외 |
| 2020년 07월 15일 | 2019년도 재무제표에 대한 재감사 감사의견 적정으로 변경 |
| 2020년 09월 29일 | 아산방축동 KD아람채 유스테이 수분양자 채무보증(297억) 해소 |
| 2020년 12월 11일 | 제3회 사모 전환사채 만기에 대한 차환발행건으로 제5회 사모전환사채 발행 |
| 2021년 12월 21일 | 제5회 사모 전환사채 자본전환 |
| 2021년 12월 29일 | 종속회사 KD엠텍(주) 무증자 합병 결의 |
| 2022년 04월 01일 | 종속회사 KD엠텍(주) 무증자 합병 (소규모 합병) |
당사는 2023년 06월 30일 기준으로 공시대상기간(최근 5사업연도) 동안 아래와 같이 자본금 변동사항이 발생하였습니다.
| 종류 | 구분 | 50기(2023년 2분기) | 49기(2022년말) | 48기(2021년말) | 47기(2020년말) | 46기(2019년말) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 발행주식총수 | 26,717,799 | 24,848,641 | 24,848,641 | 16,525,360 | 78,353,304 |
| 액면금액 | 500 | 500 | 500 | 500 | 100 | |
| 자본금 | 13,358,899 | 12,424,320 | 12,424,320 | 8,262,680 | 39,176,652 | |
| 우선주 | 발행주식총수 | - | - | - | - | - |
| 액면금액 | - | - | - | - | - | |
| 자본금 | - | - | - | - | - | |
| 기타 | 발행주식총수 | - | - | - | - | - |
| 액면금액 | - | - | - | - | - | |
| 자본금 | - | - | - | - | - | |
| 합 계 | 자본금 | 13,358,899 | 12,424,320 | 12,424,320 | 8,262,680 | 39,176,652 |
2023년 6월 30일 본 보고서 작성기준일 현재 발행할 주식의 총수는 100,000,000주이며, 현재까지 발행한 주식의 총수는 보통주 26,717,799주 입니다. 현재 당사는 자기주식수 6,608주를 제외한 유통주식수 26,711,191주 입니다. 당사는 보통주 외의 주식은 발행하지 않았습니다.
1. 주식의 총수 현황
| (기준일 : | ) |
| 구 분 | 주식의 종류 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 합계 | |||||
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |||||
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |||||
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |||||
| 1. 감자 | |||||
| 2. 이익소각 | |||||
| 3. 상환주식의 상환 | |||||
| 4. 기타 | |||||
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |||||
| Ⅴ. 자기주식수 | |||||
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |||||
2. 자기주식 취득 및 처분 현황
| (기준일 : | ) |
| 취득방법 | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | 기말수량 | 비고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) | |||||||
| 배당가능이익범위이내취득 | 직접취득 | 장내 직접 취득 | |||||||
| 장외직접 취득 | |||||||||
| 공개매수 | |||||||||
| 소계(a) | |||||||||
| 신탁계약에 의한취득 | 수탁자 보유물량 | ||||||||
| 현물보유물량 | |||||||||
| 소계(b) | |||||||||
| 기타 취득(c) | |||||||||
| 총 계(a+b+c) | |||||||||
2023년 3월 31일 개최된 당사의 제49기 정기주주총회 안건에 정관변경이 있으며, 본 사업보고서에 첨부된 정관의 최근 개정일은 2023년 3월 31일 입니다.
제 2호 의안 : 정관 제 2조 사업목적 추가의 건
가. 정관 변경 이력
| 정관변경일 | 해당주총명 | 주요변경사항 | 변경이유 |
|---|---|---|---|
나. 사업목적 현황
| 구 분 | 사업목적 | 사업영위 여부 |
|---|---|---|
※ 공시 서류작성 기준일 현재 회사가 사업목적에 해당하는 사업을 실제 영위하고 있는 경우에는 '영위' 그렇지 아니한 경우에는 '미영위'로 기재하였습니다.
다-1. 사업목적 변경 내용
| 구분 | 변경일 | 사업목적 | |
|---|---|---|---|
| 변경 전 | 변경 후 | ||
라-2. 변경 사유
(1) 변경취지 및 목적, 필요성당사는 지난 2022년 3월 31일 제48기 정기주주총회에서 종속법인인 KD엠텍(주)와의 합병에 의한 사업목적을 추가하였으며, 2023년 3월 31일 제49기 정기주주총회에서 향후 해외 자원개발 및 판매를 위한 사업준비를 위한 정관 상 사업목적을 일부 추가하였습니다.(2) 사업목적 변경 제안 주체해당 사업목적 추가는 이사회를 통해 결정되었으며, 지난 2022년 3월 31일 제48기 정기주주총회 및 2023년 3월 31일 제49기 정기주주총회를 통해 승인되었습니다.(3) 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향사업 추진 및 준비를 위한 사업목적 추가로 당사의 기존의 수행중인 사업에 미치는영향은 없습니다.
다. 정관상 사업목적 추가 현황표
| 구 분 | 사업목적 | 추가일자 |
|---|---|---|
1. 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적당사는 종속법인인 KD엠텍(주)의 합병으로 인한 사업목적을 추가하였으며, 해외 자원개발 사업 준비를 하고 있으며, 이를 위해 신규 사업목적을 추가하였습니다. 2.시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성인도네시아 남부 칼리만탄에 위치한 탄광개발업체 ‘PT.ABH(PT. ANUGERAH, BARA HAMPANG) 지주회사’가 5%지분을 투자했으며 . 당사는 “앞으로 PT.ABH와 협력을 강화할 계획이며, “PT.ABH가 현재 개발 중인 광산은 7000칼로리 이상의 고칼로리 석탄이 약 1100만t 가량 매장된 것으로 추정되고 있습니다.
3.신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등해당 사항은 영업 비밀 사항으로 기업공시서식 작성기준에 따라 기재를 생략합니다.
4.사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)국내 건설사업본부에 석탄사업 팀을 신설하고, 신규로 인원 충원을 하여 영업을 진행할 계획입니다.5. 기존 사업과의 연관성사업의 목적에 추가 된 각각의 사업들은 당사의 기존 사업과의 연광성은 해당사항 없습니다.
6. 주요 위험① 경제적 불확실성: 경제 상황의 변화는 신규 사업의 수익성과 사업 운영에 영향을 미칠 수 있습니다. 금융 위기나 금리 변동, 인플레이션 등 경제적 불안정성이 높은 경우 신규 사업의 초기 투자에 대한 부담이 수반될 수 있습니다.② 시장 수요 예측의 부정확성: 신규 사업을 시작할 때 시장 수요를 정확하게 예측하는 것은 어려운 과제이며, 경쟁사의 움직임이나 소비자 행동 변화 등으로 인해 예상치 못한 수요 변동이 발생할 수 있습니다.
7. 향후 추진계획당사는 현재 현지 해외 기업과 파트너십을 구축하는 것을 계획하고 있습니다. 이를 기반으로 향후 해외 자원개발 시장에 참여하고자 합니다.
8. 미추진 사유신규 사업은 기존 사업과 달리 예측이 어려운 불확실한 요소들이 많아 시장 반응, 경쟁 상황, 외부 환경 변화 등 고려해야하는 상황들이 많습니다. 따라서 당사는 이러한 불확실성을 최소화하기 위해 현재 미추진 중인 사업목적에 대해 신중한 계획과 분석을 진행하고 있으며, 일부 목적사업에 대해 효과적인 프로젝트 계획이 수립되는 경우에 신규 조직 및 인력을 확보 한 후 해당 사업을 적극적으로 추진할 예정입니다.
KD주식회사와 그 종속기업(이하 '연결회사')의 각 사업부문별 사업의 내용은 다음과 같으며, 주택 및 건설과 부동산개발은 아파트/오피스텔/주상복합 등 주택 및 건축분야 등이며, 전자부품은 반도체패키지 기판 검사 사업부문입니다.
| 분야사업부문 | 대상회사명 |
|---|---|
| 주택 및 건설 | KD(주) |
| 부동산개발 | 라인개발(주), 직산개발(주), 리브개발(주), 코하개발(주), 한종부동산중개(주),KD D&C(주), KD E&C VINA |
| 전자부품 | KD M-TECH VINA |
| 몰드베이스 | 위해성진금형유한공사 |
(1) 각 제품별 판매실적
| (단위 : 백만원, % ) |
| 사업부문 | 매출유형 | 품목 | 구체적 용도 및 매출처 | 제50기 2분기 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 비율 | ||||
| 건설/부동산개발 | 공사 | 세종 주상복합신축공사 | ㈜세종스카이 - 세종 주상복합신축공사 | 2,231 | 2.65 |
| 분양 | 천안직산레이크마크 | 공동주택신축 판매 | 24,987 | 29.56 | |
| 분양 | 군산신역세권 한라비발디 | 공동주택신축 판매 | 54,909 | 64.96 | |
| 기타 | 기타 | 기타 | 671 | 0.79 | |
| 전자부품 | 제품 | 전자부품검사 | 전자부품검사 / 삼성전기 | 1,724 | 2.04 |
| 합 계 | 84,522 | 100.00 | |||
가. 원재료(1) 주요 원자재 가격변동 추이
| 주요자재 | 2023년 반기 | 2022년 | 2021년 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 레미콘(25-21-15) | 84 | 83.3 | 71.00 | 단위 : 천원/㎥ |
| 철근(HD10) | 953 | 1,160.0 | 966.00 | 단위 : 천원/TON |
| 스치로폴(비드,30T,900*1800) | 4.9 | 4.5 | 3.15 | 단위 : 천원/매 |
| 시멘트(40KG) | 47 | 4.4 | 4.10 | 단위 : 천원/포 |
| 레미탈 | 66 | 65.0 | 51.00 | 단위 : 천원/TON |
| 타일 | 25 | 22.0 | 12.00 | 단위 : 천원/㎡ |
| 시멘트벽돌(190*90*57) | 0.06 | 0.06 | 0.048 | 단위 : 천원/매 |
| PHC파일(Φ500) | 36 | 33.6 | 35.00 | 단위 : 천원/m |
| 철근 : '23년 상반기 철근 가격은 고철가 강세로 전기 대비 상승하였습니다. '23년 하반기에도 고철가 강세가 예상되므로 철근 가격은 고가를 유지할 것으로 예상됩니다. |
| 레미콘 : 시멘트, 골재 등 원자재 가격 및 믹서트럭 운반비 상승에 따라 수도권을 포함한 전국 주요지역의 레미콘 가격이 상승되었으며, 23년에도 주요 원자재의 가격 상승이 예상됩니다. |
(2) 주요 원재료 매입 현황
| (단위 : 천원) |
| 품목(예시) | 2023년 반기 | 2022년 | 2021년 |
|---|---|---|---|
| 공동도급원가 | 3,965,819 | 2,479,593 | 73,751 |
| 레미콘 | 58,360 | 719,367 | 218,548 |
| 철근 | - | 1,089,183 | 422,439 |
| 타일 | 46,707 | 269,130 | - |
| 기타 | 841,012 | 241,250 | 432,799 |
| 합 계 | 4,911,898 | 4,798,523 | 1,147,537 |
나. 생산설비2023년 반기기준 당사의 매출액은 공동주택 분양매출 및 전자부품 사업부문(휴대폰 브라켓 전자부품 검사)으로부터 발생하고 있으므로 아래 생산설비로 부터 매출액이 발생하지 않을 수 있습니다.
[자산항목 : 토지]
| (단위 : 천원) |
| 회사명 | 구 분 | 소유 | 소재지 | 구분 | 기초 | 당기 | 당기상각 | 기말 | 공시지가 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 형태 | (면적) | 장부가액 | 증가(*) | 감소 | 장부가액 | |||||
| KD㈜ | 생산부문 | 등기 | 아산 모종동 | - | 701,393 | - | - | - | 701,393 | - |
| - | - | - | - | - | - | - | - | |||
| 소 계 | - | 701,393 | - | - | - | 701,393 | - | |||
| 생산부문 | 등기 | 구미공장 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 대전공장 | - | 1,150,991 | - | - | - | 1,150,991 | - | |||
| 소 계 | - | 1,150,991 | - | - | - | 1,150,991 | - | |||
| 판매관리 | 등기 | 동해시 천곡동 | 1,172.20 ㎡ | 2,367,843 | - | - | - | 2,367,843 | - | |
| 문정동 640-4 | 588.05 ㎡ | 4,818,422 | - | - | - | 4,818,422 | ||||
| 소 계 | - | 7,186,265 | - | - | - | 7,186,265 | - | |||
| 합 계 | 9,038,649 | - | - | - | 9,038,649 | - | ||||
* 전전기 중 자산재평가를 실시하였습니다. [자산항목 : 구축물]
| (단위 : 천원) |
| 회사명 | 구 분 | 소유 | 소재지 | 구분 | 기초 | 당기 | 당기상각 | 기말 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 형태 | (수량) | 장부가액 | 증가 | 감소 | 장부가액 | |||||
| KD㈜ | 생산부문 | 자기소유 | 군산시 외 | 대 | - | - | - | - | - | |
| 소 계 | - | - | - | - | - | - | ||||
| 판매관리 | 자기소유 | 문정동 본사 외 | 대,식 | 252,767 | 353,832 | - | 25,983 | 580,616 | ||
| 자가소유 | 대전공장 | 제조설비 | 50 | - | - | - | 50 | |||
| 소 계 | - | 252,817 | 353,832 | - | 25,983 | 580,666 | ||||
| 합 계 | 252,817 | 353,832 | - | 25,983 | 580,666 | |||||
[자산항목 : 건물]
| (단위 : 천원) |
| 회사명 | 구 분 | 소유 | 소재지 | 구분 | 기초 | 당기 | 당기상각 | 기말 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 형태 | (면적) | 장부가액 | 증가(*) | 감소(*) | 장부가액 | |||||
| KD㈜ | 생산부문 | 등기 | 아산모종동 | - | 558,364 | - | - | 558,364 | ||
| 등기 | 베트남박닌공장 | - | 1,592,858 | 58,896 | - | 33,675 | 1,618,079 | |||
| 소 계 | - | 2,151,222 | 58,896 | - | 33,675 | 2,176,443 | ||||
| 생산부문 | 등기 | 대전공장 | - | 1,308,135 | - | - | 23,476 | 1,284,659 | ||
| 소 계 | - | 1,308,135 | - | - | 23,476 | 1,284,659 | ||||
| 판매관리 | 등기 | 문정동 KD70 | 1,100.54 ㎡ | 3,677,307 | - | - | 47,757 | 3,629,550 | ||
| 소 계 | - | 3,677,307 | - | - | 47,757 | 3,629,550 | ||||
| 합 계 | 7,136,664 | 58,896 | - | 104,908 | 7,090,652 | |||||
* 환율변동에 의한 증가입니다.[자산항목 : 기계장치]
| (단위 : 천원) |
| 회사명 | 구 분 | 소유형태 | 소재지 | 구분 | 기초 | 당기 | 당기상각 | 기말 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (수량) | 장부가액 | 증가 | 감소 | 장부가액 | ||||||
| KD㈜ | 생산부문 | 자기소유 | 대전공장 외 | 제조설비 | 190,561 | - | - | 35,345 | 155,214 | |
| 소 계 | - | 190,561 | - | - | 35,345 | 155,214 | ||||
| 기타 | 자기소유 | 군산시 | - | 10 | - | - | - | 10 | ||
| 소 계 | - | 10 | - | - | - | 10 | ||||
| 합 계 | - | 190,571 | - | - | 35,345 | 155,224 | ||||
[자산항목 : 차량운반구]
| (단위 : 천원) |
| 회사명 | 구 분 | 소유형태 | 소재지 | 구분 | 기초 | 당기 | 당기 | 당기 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (수량) | 장부가액 | 증가 | 감소 | 상각 | 장부가액 | |||||
| KD㈜ | 생산부문 | 자기소유 | 구미공장 | 트럭외3 | 1 | - | 1 | - | - | |
| 소 계 | 1 | - | 1 | - | - | |||||
| 판매관리 | 자기소유 | 문정동 본사 | 1 | 7,498 | 45,222 | - | 6,767 | 45,952 | ||
| 소 계 | 1 | 7,498 | 45,222 | - | 6,767 | 45,952 | ||||
| 합 계 | 7,499 | 45,222 | 1 | 6,767 | 45,952 | |||||
[자산항목 : 공기구비품]
| (단위 : 천원) |
| 회사명 | 구 분 | 소유형태 | 소재지 | 구분 | 기초 | 당기 | 당기상각 | 당기 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (수량) | 장부가액 | 증가 | 감소 | 장부가액 | ||||||
| KD㈜ | 생산부문 | 자기소유 | 구미공장외 | 전동드라이버 외 | 18 | - | - | - | 18 | |
| 소 계 | 18 | - | - | - | 18 | |||||
| 합 계 | 18 | - | - | - | 18 | |||||
[자산항목 : 집기비품]
| (단위 : 천원) |
| 회사명 | 구 분 | 소유형태 | 소재지 | 구분 | 기초 | 당기 | 당기상각 | 당기 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (수량) | 장부가액 | 증가 | 감소 | 장부가액 | ||||||
| KD㈜ | 생산부문 | 자기소유 | 문정동 본사 | 식 | 162,073 | 134,580 | - | 30,730 | 265,923 | |
| 생산부문 | 자기소유 | - | - | 24,103 | - | - | - | 24,103 | ||
| 소 계 | 186,176 | 134,580 | - | 30,730 | 290,026 | |||||
| 판매관리 | 자기소유 | 문정동 본사 외 | - | 35,566 | 12,600 | - | 12,213 | 35,953 | ||
| 판매관리 | 자기소유 | - | 1,772 | - | - | - | 1,772 | |||
| 소 계 | 37,338 | 12,600 | - | 12,213 | 37,725 | |||||
| 한종부동산중개㈜ | 판매관리 | 자기소유 | 문정동 | 식 | 1,065 | - | - | 355 | 710 | |
| - | - | - | - | - | - | |||||
| 소 계 | 1,065 | - | - | 355 | 710 | |||||
| 합 계 | 224,579 | 147,180 | - | 43,298 | 328,461 | |||||
[자산항목 : 선박]
| (단위 : 천원) |
| 회사명 | 구 분 | 소유형태 | 소재지 | 구분 | 기초 | 당기 | 당기상각 | 당기 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (수량) | 장부가액 | 증가 | 감소 | 장부가액 | ||||||
| KD㈜ | 임대부문 | 자기소유 | 부산 | 선박 | 418,645 | - | 418,645 | - | - | |
| 소 계 | 418,645 | - | 418,645 | - | - | |||||
| 합 계 | 418,645 | - | 418,645 | - | - | |||||
4-1. 매출에 관한 사항 가. 부문별 매출실적(연결)
| (단위 : 천원) |
| 사업부문 | 매출유형 | 품목/공사종류 | 제50기 2분기 | 제49기 | 제48기 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건설사업부문 | 자체공사 | 군산신역세권 | 54,909,317 | 45,170,050 | - |
| 천안직산레이크마크아파트신축공사 | 24,987,178 | 39,732,935 | 9,897,673 | ||
| 관급공사 | 하수도정비 중점관리 침수예방 | - | - | 945,390 | |
| 00부대시설공사 | - | 137,741 | 42,927 | ||
| 민간공사 | 세종 C2-5BL주상복합신축공사 | 2,231,263 | 11,395,105 | 1,582,532 | |
| 기타 | 완성건물 매출/상품 | 완성건물 매출/상품 | 280,000 | 686,405 | 750,000 |
| 기타 | 390,024 | 448,253 | 605,220 | ||
| 전자사업부문 | 제품/상품 | 전자부품 검사 | 1,724,216 | 5,909,048 | 6,104,136 |
| 합 계 | 84,521,998 | 103,479,534 | 19,927,878 | ||
나. 판매경로 및 판매방법(1) 판매경로
| 사업부문 | 판매경로 |
|---|---|
| 건설사업부문 | 입찰 → 수주 → 준공사업지선정 → 사업인허가 → 분양 → 준공 |
| 전자부품사업부문 | 생산자(공장) → 수요자 |
(2) 판매조건
| 사업부문 | 판매조건 |
|---|---|
| 건설사업부문 | 기성현금(100%) |
| 전자부품사업부문 | B2B(100%) |
4-2 수주상황
| (단위 : 천원) |
| 품목 | 수주일자 | 납기 | 수주총액 | 기납품액 | 수주잔고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수량 | 금액 | 수량 | 금액 | 수량 | 금액 | |||
| 세종3-1생활권 C2-5BL주상복합 | 2021.11.01 | 2023.04.30 | - | 14,700,000 | - | 14,700,000 | - | - |
| 합 계 | - | 14,700,000 | - | 14,700,000 | - | - | ||
4.3. 향후 수주계획
수주부진을 만회하기 위하여 입찰참여 전담팀의 강화를 통한 수주실적 확대에 역량을 다하고 있습니다.
당사는 신용위험, 유동성위험 및 시장위험(환위험과 이자율 위험으로 구분)에 노출되어 있습니다. 이러한 위험요소들을 관리하기 위하여 당사는 각각 위험들에 대해 지속적인 모니터링과 예측을 실시하고 그에 대항하는 위험관리정책을 실시하고 있습니다(1) 위험관리의 개요연결회사는 금융상품을 운용함에 따라 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 및기타 가격위험에 노출되어 있습니다. 본 주석은 상기 위험에 대한 연결회사의 노출정도 및 이와 관련하여 연결회사가 수행하고 있는 자본관리와 위험관리의 목적, 정책 및 절차와 위험측정방법 등에 대한 질적 공시사항과 양적 공시사항을 포함하고 있습니다.(2) 위험관리 개념체계연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결회사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 연결회사의 재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다.
(3) 위험관리1) 자본위험관리연결회사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 총부채 및 총자본은 연결재무제표의 금액을 기준으로 계산합니다.2) 재무위험관리가. 환위험환위험은 환율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험으로 연결회사는 영업활동 및 재무활동을 수행함에 따라 기능통화와 다른 외화 수입, 지출이 발생하고 있습니다. 이로 인해 환율변동위험에 노출되는 환포지션의 주요 통화로는 USD,JPY등이 있습니다. 나. 이자율위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.
다. 신용위험신용위험은 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약 상의 의무를 만족시키지못할 경우 연결회사에게 발생하는 재무적인 손실입니다. 연결회사가 노출된 신용위험은 주로 각고객의 개별적인 특성의 영향을 받습니다. 대부분의 고객들이 연결회사와 다년간 거래해 오고 있으며, 손실은 거의 발생하지 않았습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결회사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권 및 미수금 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 또한, 연결회사는 매출채권, 대여금 및 미수금에 대해 발생할 것으로 예상되는 손실에 대해 충당금을 설정하고 있습니다. 또한 연결회사는 신용위험을 관리하기 위하여 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 회수지연현황 및 회수대책이 보고되고 있으며, 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다.거래 상대방에 대한 위험도 측정은 외부의 독립적인 신용평가기관으로부터 제공받은 신용등급을 기준으로 하되, 자료의 획득이 불가능한 경우에는 거래 당사자와의 사이에서 획득된 거래 정보를 사용하여 신용도를 측정하여 거래에 수반되는 신용 위험 회피에 활용하고 있으며, 거래처에 대한 신용도 측정을 지속적으로 실시하고 있습니다.라. 유동성위험유동성위험은 연결회사의 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 연결회사가 부담하고 있는 재무적인 의무를 수행하지 못할 위험으로서 연결회사의 경영진은 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금예산과 실제 현금 유출액을 지속적으로 분석, 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 또한, 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.마. 기타 위험 및 위험 관리전환사채와 관련된 유동성위험은 계약상 만기를 기준으로 기재되어있습니다.
본 보고서의 작성 기준일 현재 회사가 보유한 파생상품, 풋백옵션 및 그 계약에 관한 내용이 존재하지 않습니다.
1. 경영상의 주요계약 등
| 계 약 | 계약자 | 계약기간 | 계약목적 및 내용 | 기 타 |
| - | - | - | - | - |
반기기보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 2. 연구개발활동의 개요 (1) 연구개발 담당조직"해당사항 없습니다."(2) 연구개발비용
"해당 사항 없습니다."나. 연구개발 실적
"해당 사항 없습니다."
1.주택 및 건설사업부문 1) 산업의 특성경기변동에 민감한 건설업은 주택 및 빌딩건설에서부터 도로ㆍ항만 등의 사회간접자본 및각종 산업생산기반시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업입니다. 또한 건설산업은 토지를 바탕으로 노동ㆍ자본ㆍ기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합시키고 관리하여 시설물을 완성하는 종합산업으로 국가경제의 전략산업이기도 합니다.경기변동에 민감한 건설업은 타 산업에 비해 부가가치 창출, 고용유발 및 경기부양 효과가 크기때문에 각종 산업의 생산기반시설을 구축하여 타 산업의 생산활동 지원을 통해 경제성장을 뒷받침하는 중추산업으로서의 역할을 수행하고 있으며, 정책적인 측면에서 경기침체시 경기 활성화의 견인차 역할을 담당해 오고 있습니다.2) 산업의 성장성국내 경제가 전체적으로 과거의 성장의 시대를 지나 저성장의 국면에 진입하면서, 전반적인 국가의 경제성장이 완만하게 진행되는 단계에 진입함에 따라 국가경제에서차지하는 비중이 큰 건설산업도 성장성에 영향을 받게 될 것입니다. 타 산업간의 의존관계가 더욱 밀접해지고 있는 현재의 산업 추세로 인해, 건설업도 단순 시공 위주의 사업방식을 탈피하여 IT 등과 같은 여러가지 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화해 나가고 있으며 환경 등 사회적 이슈가 산업의 성장성을 좌우하는 변수로 부각되고 있습니다.3) 경기변동의 특성건설경기는 일반 경제활동과 매우 밀접한 관계를 가지고 있으므로 산업 구조 및 경제 활동의 변화, 소득의 증감 및 투자의 패턴, 부동산 경기의 변동 등의 요인에 영향을 받으며, 특히 정부의 금융 및 경제정책, 주택관련 정책 및 사회간접자본의 투자 정책 등에 따라 그수요가 좌우됩니다.주택부문은 경기변동과 금융상황에 민감하게 반응하는 산업분야로, 경기회복과 금융산업의 안정화 및 그에 따른 개인의 구매력 회복 등의 여부에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다.4) 자원조달상의 특성건설산업은 타 산업에 비해 노동력 투입비중이 크지만 3D업종 중의 하나로 인식되면서 젊은 층의 기피현상이 나타나고 있는 편입니다. 하지만 기계화 시공의 확대 보급, 외국인 숙련인력 투입등으로 부족한 기능인력을 대체하고 있습니다. 건설산업의 자재 수급은 국내외 건설경기, 수급상황 등에 따라 민감하게 반응하고 있습니다.5) 자금조달상의 특성자금조달은 기본적으로 발주처의 선수금 및 기성금으로 진행되는 공사비를 충당하는 구조이나 자체 사업, 재건축/재개발, 지역조합주택 사업 등 주택사업 분야 및 SOC 민간 투자는 금융권 및 제3자로부터 자금을 조달하기도 합니다.6) 경쟁요소중소 건설 업체간의 경쟁이 치열하며, 대형 건설사의 시장 지배력은 점차 심화되고 있습니다. 이와 같은 현상에서 경쟁력 우위를 확보하기 위해서는 소비자 위주의 마케팅 전략 차원에서 품질 및 서비스 향상을 통해 고객만족을 극대화하는 한편, 원가절감을 통한 가격 경쟁력에서의 우위 확보, 과거의 단순시공력에서 탈피하여 종합관리능력의 배양, 설계 및 엔지니어능력의 특화, 상품의 브랜드화, 자금의 가용 능력 및 대외신인도관리 등이 경쟁력의 핵심요소로 작용할 것입니다. 7) 영업개황 및 시장여건당사의 건설부문은 당 사가 직접 상가, 오피스텔, 집합건물(APT)등을 건축하여 분양하거나, 동 건축물에 대한 수주로 건축을 하고 있습니다. 심화되는 경쟁 환경속에서 성공적인 분양을 위해 최적의 입지를 발굴 및 개발하려고 하며, 브랜드 경쟁력 확보 및 아파트 품질 향상, 지속적인 원가 절감 노력으로 시장을 선도하고자 노력하고 있습니다. '아람채', 'KDU프라자', 펜트빌 등과 같은 고유 브랜드를 가지고 있는 당사는 성공적인 분양을 통해 고객의 신뢰를 쌓고 있습니다.COVID-19 전파에 대한 세계적 긴장 고조, 세계 공급사슬 약화 등으로 세계 경제의 불확실성이 높아지며 주요국들의 성장이 둔화되고 국제유가 및 선진국의 국제금리가 상승하는 가운데, 국내 주택경기 또한 거시경제 상황 악화, 정부의 부동산/주택시장 규제신설 및 지속 등으로 투자 감소, 소비심리 약화 등 시장 둔화가 불가피할 전망이나, 전체 건설투자는 공공투자 확대의 영향으로 감소폭이 완화될 것으로 예측됩니다. 2. 전자사업부문 1) 산업의 특성가. 모바일 사업부문
모바일기기 부품산업은 언제 어디서나 이동 여부에 관계없이 사용자에게 고속-고품질의 멀티미디어 기반의 다양한 응용서비스 및 융-복합 서비스를 제공해주는 고부가가치 기술을 기반으로 하며, 이를 구현하고 서비스하기 위한 이동통신 시스템, 서비스 플랫폼, 모바일기기 및 관련 부품산업을 포함하는 광범위한 산업을 의미합니다.모바일기기 부품은 일반적으로 회로부품, 전기부품, Widow부품, 기구물 부품 등으로구분되며 이러한 다양한 부품을 PCB 기판에 실장, 조립하고 소프트웨어를 참가하게 되면 모바일기기로서의 역할이 가능해집니다. 모바일기기 부품 산업은 중소기업이 대부분이며 전방산업인 모바일기기 산업의 트렌드 변화에 따라 업계 구도가 재편되는 특징이 있습니다.
과거 일본, 미국 등의 부품 강국이 세계 시장에서 기술적 우위를 점하고 있었으나 터치 스마트폰의 등장에 따라 새로운 개념의 부품 및 모듈들에 대한 수요가 생기고 있습니다. 스마트폰의 등장에 따라 피쳐폰의 수요가 급감하게 되고 이에 따른 모바일기기업체의 개발 방향 및 구조가 변하게 되었으며, 부품의 경우 힌지, 키패드 등의 업체는 시장의 성장성 한계에 따라 수익성이 악화되었습니다.
케이스, 전자파 보호 금형물 등의 기구물과 FPCB 등을 포함하는 부품군은 모바일 단막의 가장 기반이 되고 내외부적인 충격과 고온, 저온, 분진 등으로부터 모바일기기를 보호하는 역할을 합니다. 최근 Metal 소재의 내외장재는 발열문제 해결과 디자인 차별화를 위하여 꾸준히 수요가 증가하고 있습니다.
모바일기기의 신제품은 대부분 초경량, 초박형의 제품으로 얇은 두께와 강도, 경량화를 가능하게 하는 고객의 요구를 충족시켜야 하는 고도의 기술이 필요한 산업분야입니다. 따라서 소재의 특성에 대해 정확히 알아야 하며 소재에서의 가공뿐만 아니라, 전자파 차폐, 특수표면처리 등과 같은 기능 부가를 위한 고도의 기술이 필요하게 되었으며 이는 현재 기존업체들의 노하우로 축적되어 수율 및 품질 경쟁력으로 이어져 있습니다.따라서 고객사의 요구 수준에 맞는 제품을 공급하기 위해서는 막대한 시간과 자금력,생산기반이 요구되나 모바일기기 산업의 제품주기가 짧기 때문에 신규회사의 진입이쉽지 않습니다. 또한 고객사의 경우 공급차질과 품질 문제점을 안고 신규 부품업체를찾는다는 것은 큰 리스크를 동반하기 때문에 이 또한 쉽지 않을 것으로 예상됩니다.나. 반도체패키지 기판 검사 사업부문반도체패키지기판을 생산하는 패키지솔루션 사업부문의 최종 검사공정 사업부문은 최근 반도체 수요의 성장으로 꾸준한 사업정장을 유지하고 있습니다.2) 산업의 성장성전세계 IT 산업과 대한민국 성장을 이끌어 오던 스마트폰 시장은 성숙기에 진입하였습니다. 글로벌 스마트폰 시장 성장률은 한 자릿수에 머물고 있으며 세계시장을 견인하던 중국도 보급률 포화로 마이너스 성장을 기록하였습니다.시장이 성숙하고 단말기 자체의 하드웨어 스펙이 상당한 수준에 이르면서 주요 선진국을 중심으로 스마트폰의 교체 주기가 더욱 길어지고, 스마트폰 시장은 전년대비 소폭 성장에 그칠 전망입니다. 하지만 연간15억대가 넘는 시장 기회를 보고 뛰어든 기업들은 시장이 성숙기에 접어드는 속도처럼 빠르게 줄어들지 않습니다. 이는 성숙기에 들어선 스마트폰 시장에서 경쟁이 심화되는 이유입니다. 세계시장을 선도하던 국내업체는 중국 스마트폰 업체의 영향력 확대와 맞물려 시장과 함께 성장한다는 전력만으로는 과거와 같은 성장세를 유지할 수 없기 때문에 시장 점유율과 기술력, 마케팅의 경쟁이 중요한 성장전력으로 부상하고 있습니다.3) 경기변동의 특성전세계 IT 산업과 대한민국 성장을 이끌어 오던 스마트폰 시장은 성숙기에 진입하였음에도 불구하고, 한국이 가져오던 삼성전자의 위주의 성장동력을 서서히 중국시장에 잃어가고 있는 모습입니다.
세계시장을 선도하던 국내업체는 중국 스마트폰 업체의 영향력을 아시아 동남아 국가의 시장을 시작으로 스마트폰의 본 시장인 유럽사회에서도 경쟁을 해야하는 상황까지 내몰리게 되었습니다.이에, 폴더블폰등 현재의 수준과는 1차원을 뛰어 넘어선 기술등을 각 업체에서는 서둘러 시장선점을 위하여 마케팅 전쟁을 펼치고 있는 시점 입니다.
4) 경쟁요소한정된 고객사를 거래 선으로 하는 국내 휴대폰 금속케이스 제조사업은 기술, 인력 생산능력 및 품질에 따른 대규모 물량경쟁을 하고 있습니다. 즉 개발 및 생산능력, 고객사 대응력과 양산능력이 주요 경쟁 요소입니다.중국 및 베트남 그리고 국내에서 금속부품을 생산하는 업체는 국내 4개사와 중국업체 1개사가 있습니다. 중국 로컬업체 1개사는 주요 고객사의 경쟁사와도 거래를 하고 있기 때문에 국내업체 대비 대응력이 떨어집니다. 주요 고객사의 글로벌 물량의 83%이상을 국내업체들이 점유를 하고 있는 상황입니다.납기, 품질, 단가, 대응력에서는 전 세계 금속 부품업체들 중 국내업체 4개사가 가장 경쟁력을 가지고 있기 때문에 신규업체 발굴 및 진입이 어려운 실정입니다. 현재 경쟁업체 K사의 점유율이 높은 이유는 국내뿐만 아니라 중국 천진, 혜주법인에도 생산시설을 보유하고 있으며, 제조 역사가 길고 제조기술력 및 제조 노하우가 풍부하기 때문입니다.
회사에서 설립한 베트남 법인을 통하여 선두업체와의 점유율 격차를 줄이고, 경쟁업체와의 점유 비율 격차를 줄이기 위해 하여, 고객사의 베트남 생산라인에 당사의 베트남법인의 내재화 된 설비 및 인력으로 부품을 공급함으로서 매출신장을 위해 노력하려 했으나 해외 및 국내의 어려운 상황으로 Case, Hinge, 사출, 다이캐스팅등 핸드폰 기구부품관련 사업부문은 중단하게 되었으며, 또한 반도체패키지 기판 검사 사업부문도 2023년 7월로 중단할 예정입니다.5) 영업개황현재 원자재 및 인건비 상승으로 인한 매출원가의 상승으로 손익구조가 악화되어 핸드폰 기구부품관련 사업부문에 대하여 사업을 중단하였으며 또한, 반도체패키지 기판 검사사업부문도 2023년 7월로 중단할 예정입니다.
3. 조직도(2023년 6월 30일 기준)
한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 재무정보를 작성하였습니다.
가. 요약 연결재무정보
| (단위:원) |
| 구 분 | 제 50 기 반기말2023년 6월말 | 제 49 기2022년 12월말 | 제 48 기2021년 12월말 |
|---|---|---|---|
| [유동자산] | 202,343,855,111 | 195,177,459,954 | 96,124,213,954 |
| ㆍ현금및현금성자산 | 379,478,096 | 4,047,729,005 | 975,001,649 |
| ㆍ단기금융상품 | 51.315.536.909 | 42,606,495,446 | 20,831,282,741 |
| ㆍ매출채권 | 14,618,443,947 | 5,998,052,244 | 1,059,122,900 |
| ㆍ계약자산 | - | 795,467,304 | - |
| ㆍ기타유동금융자산 | 9,413,940,830 | 4,230,476,504 | 597,289,163 |
| ㆍ기타유동자산 | 28,761,924,177 | 21,959,234,207 | 17,479,169,508 |
| ㆍ당기법인세자산 | 92,740,347 | 103,460,727 | 145,525,360 |
| ㆍ재고자산 | 97,761,790,805 | 103,730,614,517 | 55,036,822,633 |
| ㆍ매각예정비유동자산 | - | 11,705,930,000 | - |
| [비유동자산] | 100,541,781,341 | 98,481,501,816 | 108,992,178,195 |
| ㆍ기타비유동금융자산 | 5,195,674,925 | 3,513,951,309 | 2,213,726,561 |
| ㆍ당기손익_공정가치측정금융자산 | 857,171,756 | 855,224,986 | 508,906,037 |
| ㆍ관계회사투자 | 2,559,187,403 | 2,578,806,562 | 3,460,250,579 |
| ㆍ기타비유동자산 | 9,415,665 | - | 2,385,924 |
| ㆍ유형자산 | 17,239,623,035 | 17,269,443,673 | 28,605,946,630 |
| ㆍ투자부동산 | 72,390,998,430 | 72,390,998,430 | 72,390,998,430 |
| ㆍ사용권자산 | 2,253,541,971 | 1,838,088,699 | 1,765,279,241 |
| ㆍ무형자산 | 36,168,156 | 34,988,157 | 44,684,793 |
| 자산총계 | 302,885,636,452 | 293,658,961,770 | 205,116,392,149 |
| [유동부채] | 88,918,058,440 | 65,295,829,595 | 46,275,434,737 |
| [비유동부채] | 172,667,192,961 | 191,987,871,991 | 119,632,486,270 |
| 부채총계 | 261,585,251,401 | 257,283,701,586 | 165,907,921,007 |
| [자본] | |||
| ㆍ자본금 | 13,358,899,500 | 12,424,320,500 | 12,424,320,500 |
| ㆍ기타불입자본 | 27,220,470,283 | 27,175,049,753 | 27,175,049,753 |
| ㆍ기타자본구성요소 | 32,554,514,558 | 32,476,331,821 | 32,723,977,998 |
| ㆍ이익잉여금(결손금) | (31,833,499,320) | (35,700,441,890) | (33,114,877,109) |
| [비지배지분] | - | - | - |
| 자본총계 | 41,300,385,051 | 36,375,260,184 | 39,208,471,142 |
| 부채와자본총계 | 302,885,636,452 | 293,658,961,770 | 205,116,392,149 |
| 관계기업 투자주식의 평가방법 | 원가법 | 원가법 | 원가법 |
| [( )는 부의 수치임] |
나. 연결 요약 손익계산서
| (단위:원) |
| 구 분 | 제 50 기 반기말 | 제 49 기 | 제 48 기 |
|---|---|---|---|
| 2023.01.01~2023.06.30 | 2022.01.01~2022.12.31 | 2021.01.01~2021.12.31 | |
| 매출액 | 84,521,997,692 | 103,479,533,792 | 19,927,877,859 |
| 영업이익(손실) | 3,152,138,914 | (2,429,370,395) | (11,569,032,637) |
| 당기순이익(손실) | 3,800,565,810 | (2,857,939,588) | (14,564,982,275) |
| 기타포괄손익 | 144,559,527 | 24,728,630 | 2,851,408,846 |
| 총포괄이익(손실) | 3,945,125,337 | (2,833,210,958) | (11,713,573,429) |
| 지배기업 소유주지분 | 3,945,125,337 | (2,833,210,958) | (11,713,573,429) |
| 비지배지분 | - | - | - |
| 기본주당순이익(손실) | 150 | (115) | (821) |
| 희석주당순이익(손실) | 150 | (115) | (821) |
| 연결에 포함된 회사수 | 9 | 9 | 9 |
| [( )는 부의 수치임] |
다. 연결에 포함된 회사
| 구 분 | 연결회사 |
|---|---|
| 제50기 반기 | 라인개발(주), 위해성진금형유한공사, KD E&C VINA, 직산개발(주), 리브개발(주), 코하개발(주), 한종부동산중개(주),KD M-TECH VINA, KD D&C(주) |
| 제49기 | 라인개발(주), 위해성진금형유한공사, KD E&C VINA, 직산개발(주), 리브개발(주), 코하개발(주), 한종부동산중개(주)KD M-TECH VINA, KD D&C(주) |
| 제48기 | 라인개발(주), 위해성진금형유한공사, KD엠텍(주), KD E&C VINA, 직산개발(주), 리브개발(주), 코하개발(주), 한종부동산중개(주), KD D&C(주) |
라. 요약 별도재무정보
| (단위:원) |
| 구 분 | 제 50 기 반기말2023년 6월말 | 제 49 기2022년 12월말 | 제 48 기2021년 12월말 |
|---|---|---|---|
| [유동자산] | 201,934,901,882 | 194,984,988,693 | 93,999,848,375 |
| ㆍ현금및현금성자산 | 278,598,288 | 3,873,581,661 | 723,787,876 |
| ㆍ단기금융상품 | 51,315,536,909 | 42,606,495,446 | 20,811,282,741 |
| ㆍ매출채권 | 14,606,464,947 | 5,998,052,244 | 833,542,134 |
| ㆍ계약자산 | - | 795,467,304 | - |
| ㆍ기타유동금융자산 | 9,510,951,114 | 4,890,944,221 | 1,843,084,085 |
| ㆍ기타유동자산 | 28,435,913,295 | 21,360,058,988 | 14,727,715,666 |
| ㆍ당기법인세자산 | 31,176,095 | 29,175,335 | 23,613,240 |
| ㆍ재고자산 | 97,756,261,234 | 103,725,283,494 | 55,036,822,633 |
| ㆍ매각예정비유동자산 | - | 11,705,930,000 | - |
| [비유동자산] | 96,771,237,378 | 94,661,010,450 | 96,481,964,502 |
| ㆍ기타비유동금융자산 | 5,487,673,764 | 3,746,794,347 | 4,185,567,371 |
| ㆍ당기손익-공정가치측정금융자산 | 856,548,635 | 854,601,865 | 508,560,194 |
| ㆍ종속기업투자 | 1,319,292,789 | 1,319,292,789 | 5,873,963,509 |
| ㆍ관계회사투자 | 1,386,554,420 | 1,386,554,420 | 1,386,554,420 |
| ㆍ기타비유동자산 | - | - | 2,385,924 |
| ㆍ유형자산 | 14,361,077,149 | 14,415,763,696 | 11,546,458,623 |
| ㆍ투자부동산 | 72,390,998,430 | 72,390,998,430 | 72,390,998,430 |
| ㆍ사용권자산 | 932,924,035 | 512,016,746 | 544,386,230 |
| ㆍ무형자산 | 36,168,156 | 34,988,157 | 43,089,801 |
| 자산총계 | 298,706,139,260 | 289,645,999,143 | 190,481,812,877 |
| [유동부채] | 87,709,639,582 | 64,153,658,827 | 47,857,008,355 |
| [비유동부채] | 172,607,969,540 | 192,102,575,699 | 107,705,920,130 |
| 부채총계 | 260,317,609,122 | 256,256,234,526 | 155,562,928,485 |
| ㆍ자본금 | 13,358,899,500 | 12,424,320,500 | 12,424,320,500 |
| ㆍ기타불입자본 | 27,220,470,283 | 27,175,049,753 | 27,175,049,753 |
| ㆍ기타자본구성요소 | 34,026,116,582 | 34,028,513,127 | 32,790,530,651 |
| ㆍ이익잉여금(결손금) | (36,216,956,227) | (40,238,118,763) | (37,471,016,512) |
| 자본총계 | 38,388,530,138 | 33,389,764,617 | 34,918,884,392 |
| 부채와자본총계 | 298,706,139,260 | 289,645,999,143 | 190,481,812,877 |
| 종속ㆍ관계ㆍ공동기업투자주식의 평가방법 | 원가법 | 원가법 | 원가법 |
| [( )는 부의 수치임] |
마. 요약 별도 손익계산서
| (단위:원) |
| 구 분 | 제 50 기 반기말 | 제 49 기 | 제 48 기 |
| 2023.01.01~2023.06.30 | 2022.01.01~2022.12.31 | 2021.01.01~2021.12.31 | |
| 매출액 | 84,499,637,692 | 101,759,275,022 | 13,906,011,323 |
| 영업이익(손실) | 3,168,998,046 | (3,664,567,037) | (10,007,667,671) |
| 당기순이익(손실) | 3,954,785,776 | (3,684,883,900) | (10,529,752,959) |
| 기타포괄손익 | 63,980,215 | (22,738,071) | 1,196,949,820 |
| 총포괄이익(손실) | 4,018,765,991 | (3,707,621,971) | (9,332,803,139) |
| 기본주당순이익(원) | 156 | (148) | (593) |
| 희석주당순이익(원) | 156 | (148) | (593) |
| [( )는 부의 수치임] |
|
연결 재무상태표 |
|
제 50 기 반기말 2023.06.30 현재 |
|
제 49 기말 2022.12.31 현재 |
|
(단위 : 원) |
|
제 50 기 반기말 |
제 49 기말 |
|
|---|---|---|
|
자산 |
||
|
유동자산 |
202,343,855,111 |
195,177,459,954 |
|
현금및현금성자산 |
379,478,096 |
4,047,729,005 |
|
단기금융상품 |
51,315,536,909 |
42,606,495,446 |
|
매출채권 |
14,618,443,947 |
5,998,052,244 |
|
계약자산 |
795,467,304 |
|
|
유동금융자산 |
9,413,940,830 |
4,230,476,504 |
|
기타유동자산 |
28,761,924,177 |
21,959,234,207 |
|
당기법인세자산 |
92,740,347 |
103,460,727 |
|
재고자산 |
97,761,790,805 |
103,730,614,517 |
|
매각예정비유동자산 |
11,705,930,000 |
|
|
비유동자산 |
100,541,781,341 |
98,481,501,816 |
|
비유동금융자산 |
5,195,674,925 |
3,513,951,309 |
|
당기손익-공정가치 측정 금융자산 |
857,171,756 |
855,224,986 |
|
관계회사 투자 |
2,559,187,403 |
2,578,806,562 |
|
기타비유동자산 |
9,415,665 |
|
|
유형자산 |
17,239,623,035 |
17,269,443,673 |
|
투자부동산 |
72,390,998,430 |
72,390,998,430 |
|
사용권자산 |
2,253,541,971 |
1,838,088,699 |
|
무형자산 |
36,168,156 |
34,988,157 |
|
자산총계 |
302,885,636,452 |
293,658,961,770 |
|
부채 |
||
|
유동부채 |
88,918,058,440 |
65,295,829,595 |
|
매입채무 |
16,966,772,895 |
12,959,472,508 |
|
단기차입금 |
25,762,248,560 |
24,350,971,193 |
|
유동금융부채 |
14,263,406,028 |
5,465,833,927 |
|
분양선수금 |
22,367,042,830 |
13,027,028,790 |
|
금융보증부채 |
15,847,211 |
122,872,504 |
|
유동성충당부채 |
1,360,907,246 |
695,038,270 |
|
유동성리스부채 |
362,832,869 |
304,047,589 |
|
기타유동부채 |
7,819,000,801 |
8,370,564,814 |
|
비유동부채 |
172,667,192,961 |
191,987,871,991 |
|
장기차입금 |
122,515,708,921 |
141,799,057,919 |
|
순확정급여부채 |
689,246,433 |
1,020,978,434 |
|
비유동충당부채 |
662,851,858 |
396,075,291 |
|
비유동금융부채 |
38,377,206,923 |
37,314,334,970 |
|
비유동금융보증부채 |
||
|
비유동리스부채 |
507,252,561 |
133,231,558 |
|
기타비유동부채 |
5,316,001,996 |
6,724,593,601 |
|
이연법인세부채 |
4,598,924,269 |
4,599,600,218 |
|
부채총계 |
261,585,251,401 |
257,283,701,586 |
|
자본 |
||
|
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 |
41,300,385,051 |
36,375,260,184 |
|
자본금 |
13,358,899,500 |
12,424,320,500 |
|
기타불입자본 |
27,220,470,283 |
27,175,049,753 |
|
기타자본구성요소 |
32,554,514,588 |
32,476,331,821 |
|
이익잉여금(결손금) |
(31,833,499,320) |
(35,700,441,890) |
|
비지배지분 |
||
|
자본총계 |
41,300,385,051 |
36,375,260,184 |
|
자본과부채총계 |
302,885,636,452 |
293,658,961,770 |
|
연결 포괄손익계산서 |
|
제 50 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 |
|
제 49 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 |
|
(단위 : 원) |
|
제 50 기 반기 |
제 49 기 반기 |
|||
|---|---|---|---|---|
|
3개월 |
누적 |
3개월 |
누적 |
|
|
매출액 |
42,379,105,338 |
84,521,997,692 |
25,890,251,245 |
36,047,413,868 |
|
매출원가 |
38,510,675,371 |
75,513,415,627 |
21,993,885,622 |
30,842,465,866 |
|
매출총이익 |
3,868,429,967 |
9,008,582,065 |
3,896,365,623 |
5,204,948,002 |
|
판매비와관리비 |
3,070,614,035 |
5,856,443,151 |
7,516,083,981 |
10,456,773,434 |
|
영업이익(손실) |
797,815,932 |
3,152,138,914 |
(3,619,718,358) |
(5,251,825,432) |
|
순금융원가(수익) |
826,392,198 |
1,721,486,432 |
1,029,807,485 |
1,871,083,322 |
|
순기타수익(원가) |
1,547,166,786 |
2,548,805,339 |
1,816,297,135 |
2,519,235,260 |
|
지분법이익 |
2,065,503 |
2,065,503 |
||
|
지분법손실 |
(4,789,595) |
(4,789,595) |
(21,487,559) |
(21,487,559) |
|
법인세비용차감전순이익(손실) |
1,513,800,925 |
3,974,668,226 |
(2,852,650,764) |
(4,623,095,550) |
|
법인세비용 |
174,102,416 |
(3,397,820) |
(3,397,820) |
|
|
계속영업이익(손실) |
1,513,800,925 |
3,800,565,810 |
(2,849,252,944) |
(4,619,697,730) |
|
중단영업손익 |
||||
|
당기순이익(손실) |
1,513,800,925 |
3,800,565,810 |
(2,849,252,944) |
(4,619,697,730) |
|
지배기업소유주귀속 |
1,513,800,925 |
3,800,565,810 |
(2,849,252,944) |
(4,619,697,730) |
|
비지배지분귀속 |
||||
|
기타포괄손익 |
50,732,507 |
144,559,527 |
93,634,068 |
110,488,732 |
|
당기손익으로 재분류되지 않는항목 |
||||
|
순확정급여부채의재측정요소 |
63,304,266 |
63,304,266 |
(36,979,869) |
(45,393,059) |
|
유형자산재평가잉여금 |
337,975 |
675,949 |
3,502,498 |
7,004,995 |
|
관계기업 기타포괄 손익 중 지분해당액 |
(14,829,564) |
(14,829,564) |
(10,399,530) |
(10,399,530) |
|
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 |
||||
|
해외사업환산손익 |
1,919,830 |
95,408,876 |
137,510,969 |
159,276,326 |
|
총포괄손익 |
1,564,533,432 |
3,945,125,337 |
(2,755,618,876) |
(4,509,208,998) |
|
총 포괄손익의 귀속 |
||||
|
지배기업소유주귀속 |
1,564,533,432 |
3,945,125,337 |
(2,755,618,876) |
(4,509,208,998) |
|
비지배지분귀속 |
||||
|
주당이익 |
||||
|
기본주당이익(손실) (단위 : 원) |
58 |
150 |
(115) |
(186) |
|
계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) |
58 |
150 |
(115) |
(186) |
|
희석주당이익(손실) (단위 : 원) |
58 |
150 |
(115) |
(186) |
|
계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원) |
58 |
150 |
(115) |
(186) |
|
연결 자본변동표 |
|
제 50 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 |
|
제 49 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 |
|
(단위 : 원) |
|
자본 |
|||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 |
비지배지분 |
자본 합계 |
|||||
|
자본금 |
기타불입자본금 |
기타자본구성요소 |
이익잉여금 |
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계 |
|||
|
2022.01.01 (기초자본) |
12,424,320,500 |
27,175,049,753 |
32,723,977,998 |
(33,114,877,109) |
39,208,471,142 |
39,208,471,142 |
|
|
당기순이익(손실) |
(4,619,697,730) |
(4,619,697,730) |
(4,619,697,730) |
||||
|
기타포괄손익 |
|||||||
|
관계기업 기타포괄손익 중 지분해당액 |
(10,399,530) |
(10,399,530) |
(10,399,530) |
||||
|
재평가잉여금 |
(24,835,894) |
31,840,889 |
7,004,995 |
7,004,995 |
|||
|
해외사업환산손익 |
159,276,326 |
159,276,326 |
159,276,326 |
||||
|
순확정급여채무의 재측정요소 |
(45,393,059) |
(45,393,059) |
(45,393,059) |
||||
|
총포괄손익 |
124,040,902 |
(4,633,249,900) |
(4,509,208,998) |
(4,509,208,998) |
|||
|
자본에직접인식된소유주와의거래등 |
|||||||
|
유상증자 |
|||||||
|
2022.06.30 (기말자본) |
12,424,320,500 |
27,175,049,753 |
32,848,018,900 |
(37,748,127,009) |
34,699,262,144 |
34,699,262,144 |
|
|
2023.01.01 (기초자본) |
12,424,320,500 |
27,175,049,753 |
32,476,331,821 |
(35,700,441,890) |
36,375,260,184 |
36,375,260,184 |
|
|
당기순이익(손실) |
3,800,565,810 |
3,800,565,810 |
3,800,565,810 |
||||
|
기타포괄손익 |
12,424,320,500 |
27,175,049,753 |
32,476,331,821 |
(35,700,441,890) |
36,375,260,184 |
36,375,260,184 |
|
|
관계기업 기타포괄손익 중 지분해당액 |
(14,829,564) |
(14,829,564) |
(14,829,564) |
||||
|
재평가잉여금 |
(2,396,545) |
3,072,494 |
675,949 |
675,949 |
|||
|
해외사업환산손익 |
95,408,876 |
95,408,876 |
95,408,876 |
||||
|
순확정급여채무의 재측정요소 |
63,304,266 |
63,304,266 |
63,304,266 |
||||
|
총포괄손익 |
78,182,767 |
3,866,942,570 |
3,945,125,337 |
3,945,125,337 |
|||
|
자본에직접인식된소유주와의거래등 |
|||||||
|
유상증자 |
934,579,000 |
45,420,530 |
979,999,530 |
979,999,530 |
|||
|
2023.06.30 (기말자본) |
13,358,899,500 |
27,220,470,283 |
32,554,514,588 |
(31,833,499,320) |
41,300,385,051 |
41,300,385,051 |
|
|
연결 현금흐름표 |
|
제 50 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 |
|
제 49 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 |
|
(단위 : 원) |
|
제 50 기 반기 |
제 49 기 반기 |
|
|---|---|---|
|
영업활동현금흐름 |
13,744,348,227 |
(30,664,008,891) |
|
당기순이익(손실) |
3,800,565,810 |
(4,619,697,730) |
|
조정 |
1,295,780,484 |
3,234,883,524 |
|
순운전자본의변동 |
9,215,805,255 |
(29,156,267,386) |
|
이자수취(영업) |
45,411,761 |
129,344,833 |
|
이자지급(영업) |
(616,371,083) |
(252,272,132) |
|
배당금수취(영업) |
3,156,000 |
|
|
법인세납부(환급) |
||
|
투자활동현금흐름 |
(499,453,986) |
(42,461,547,028) |
|
단기금융상품의 감소 |
177,724,661,952 |
80,101,690,273 |
|
장기금융상품의 감소 |
34,000,000 |
|
|
당기손익-공정가치측정금융자산의감소 |
106,140,983 |
|
|
매각예정비유동자산의처분 |
11,705,930,000 |
|
|
유형자산의 처분 |
418,646,614 |
|
|
보증금의감소 |
55,400,000 |
6,600,077,000 |
|
단기대여금의대여 |
(1,641,889,950) |
(100,000,000) |
|
보증금의증가 |
(1,764,546,400) |
(7,719,704,700) |
|
단기금융상품의 증가 |
(186,420,422,927) |
(120,009,862,645) |
|
장기금융상품의 증가 |
(26,000,000) |
(24,000,000) |
|
당기손익-공정가치측정금융자산의증가 |
(277,278) |
|
|
유형자산의 취득 |
(546,233,275) |
(1,272,806,750) |
|
유형자산건설중인 자산의 증가 |
(176,803,911) |
|
|
무형자산의 취득 |
(5,000,000) |
|
|
재무활동현금흐름 |
(16,910,384,528) |
77,495,861,093 |
|
단기차입금의 차입 |
1,400,000,000 |
850,001,808 |
|
유동성장기부채의 차입 |
98,685,767 |
|
|
장기차입금의 차입 |
120,979,314,233 |
|
|
유상증자 |
979,999,530 |
|
|
임대보증금의 증가 |
1,818,074,732 |
31,000,000 |
|
단기차입금의 상환 |
(7,000,000,000) |
(21,772,932,535) |
|
유동성장기부채의 상환 |
(308,328,166) |
(221,454,999) |
|
리스부채의 감소 |
(113,730,628) |
(147,003,185) |
|
장기차입금 상환 |
(12,164,999,996) |
(22,064,999,996) |
|
임대보증금의 감소 |
(1,521,400,000) |
(256,750,000) |
|
현금및현금성자산의순증가(감소) |
(3,665,490,287) |
4,370,305,174 |
|
기초현금및현금성자산 |
4,047,729,005 |
975,001,649 |
|
외화환산으로인한효과 |
(2,760,622) |
6,021,088 |
|
기말현금및현금성자산 |
379,478,096 |
5,351,327,911 |
| 제50기 (당)반기말 2023년 06월 30일 현재 |
| 제49기 (전)반기말 2022년 06월 30일 현재 |
| 회사명 : 케이디주식회사와 그 종속회사 |
1. 연결대상회사의 개요
기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 케이디주식회사(이하 "회사")는 1974년 8월 6일 설립되어 건설업 등을 주요 영업으로 하고 있으며, 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호를 본점소재지로 두고 있습니다. 2022년 12월31일로 종료하는 보고기간에 대한 연결재무제표는 회사와 회사의 종속기업(이하 "연결회사")에 대한 지분으로 구성되어 있습니다.
한편, 회사는 2011년 3월 30일에 (주)국제이앤씨에서 (주)국제디와이로, 2015년 3월 27일에 케이디건설주식회사로, 2019년 6월 27일 임시주주총회에서 케이디주식회사로 상호를 변경하였으며, 설립 이후 수차례의 증자 및 감자 등을 거쳐 당반기말 현재 자본금은 13,359백만원입니다.
또한, 당반기말 현재 회사의 주주는 케이디기술투자(주)(26.34%) 외 다수의 개인주주등으로 구성되어 있습니다.
당반기말 현재의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.
| 구분 | 소유주식수(주) | 지분율 |
|---|---|---|
| 케이디기술투자(주) | 7,038,264 | 26.34% |
| 안명호 | 432,731 | 1.62% |
| 기타 소액주주(1% 미만) | 19,246,804 | 72.04% |
| 합 계 | 26,717,799 | 100.00% |
1.1. 종속기업의 현황당반기말 현재 연결회사의 종속기업 중 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의현황은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 회사명 | 업종 | 당반기말 | 전기말 | 소재지 |
|---|---|---|---|---|
| 투자비율 | 투자비율 | |||
| 위해성진금형유한공사 | 몰드베이스 제조업 | 100.00 | 100.00 | 중국 |
| KD M-TECH VINA | 통신기계부품제조업 | 100.00 | 100.00 | 베트남 |
| KD E&C VINA Co.,Ltd | 부동산 개발업 | 100.00 | 100.00 | 베트남 |
| 라인개발(주) | 부동산 개발업 | 100.00 | 100.00 | 한국 |
| 직산개발(주) | 부동산 개발업 | 100.00 | 100.00 | 한국 |
| 리브개발(주) | 부동산 개발업 | 100.00 | 100.00 | 한국 |
| 한종부동산중개(주) | 부동산 중개업 | 100.00 | 100.00 | 한국 |
| 코하개발(주) | 부동산 개발업 | 100.00 | 100.00 | 한국 |
| KD D&C(주) | 부동산 개발업 | 100.00 | 100.00 | 한국 |
당반기말 현재 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위: 천원) |
| 회사명 | 자산총계 | 부채총계 | 매출액 | 당기손익 |
|---|---|---|---|---|
| 위해성진금형유한공사 | 309 | 9,100 | - | - |
| KD M-TECH VINA | 3,023,516 | 2,031,472 | - | (978) |
| KD E&C VINA Co.,Ltd | 129,654 | - | - | (23) |
| 라인개발(주) | 3,465,048 | 3,357,533 | - | (25,831) |
| 한종부동산중개(주) | 1,941,416 | 949,902 | 222,360 | (9,135) |
| 직산개발(주) | 22,903,207 | 22,956,200 | - | (7,031) |
| 리브개발(주) | 1,211 | 20,371 | - | (2,766) |
| 코하개발(주) | 1,237 | 43,305 | - | (8,795) |
| KD D&C(주) | 1,265,717 | 2,330,959 | - | (35,685) |
| - 전기 | (단위: 천원) |
| 회사명 | 자산총계 | 부채총계 | 매출액 | 당기손익 |
|---|---|---|---|---|
| 위해성진금형유한공사 | 300 | 8,841 | - | - |
| KD M-TECH VINA | 2,943,014 | 1,985,635 | - | (238,011) |
| KD E&C VINA Co.,Ltd | 125,021 | - | - | 1,984 |
| 라인개발㈜ | 3,139,763 | 3,006,417 | - | 37,116 |
| 한종부동산중개㈜ | 2,085,469 | 1,084,819 | 425,760 | 316,124 |
| 직산개발㈜ | 25,303,142 | 25,349,104 | - | (23,517) |
| 리브개발㈜ | 3,124 | 19,519 | - | (7,403) |
| 코하개발㈜ | 2,782 | 36,056 | - | (28,058) |
| KD D&C㈜ | 2,107,988 | 2,292,546 | - | (1,012,840) |
상기 요약 재무상태 및 경영성과는 종속기업의 연결재무상태 및 경영성과 기준으로, 내부거래를 제거하기 전의 금액입니다. 종속기업의 요약 재무정보는 취득일에 이루어진 공정가치 조정 및 회계정책의 차이를 조정 후 산출되었습니다.
1.2. 연결대상범위의변동
<전기>
| 구 분 | 자회사 | 사 유 |
|---|---|---|
| 신규제외 | KD 엠텍(주) | 합병으로 제외(소멸법인) |
2. 중요한 회계정책반기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며연차연결재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 반기연결재무제표는 보고기간말 현재 유효한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 반기연결재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 별도의 언급이 없는 한 전기 연차연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일하게 적용되었습니다. 반기연결재무제표 작성을 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음과 같습니다.
(1) 회계정책의 변경과 공시
1) 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서
회사가 2023년 1월 1일 이후 개시하는 회계기간부터 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
① 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' (개정)개정 기준서는 공시 대상 회계정책 정보를 '유의적인' 회계정책에서 '중요한' 회계정책으로 바꾸고 중요한 회계정책 정보의 의미를 설명하였습니다. 연결회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.② 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' (개정)개정 기준서는 '회계추정치'를 측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액으로 정의하고, 회계추정치의 예를 보다 명확히 하였습니다. 또한 새로운 정보의 획득, 새로운 상황의 전개나 추가 경험의 축적으로 투입변수나 측정기법을 변경한 경우 이러한 변경이 전기오류수정이 아니라면 회계추정치의 변경임을 명확히 하였습니다. 연결회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.③ 기업회계기준서 제 1012호 '법인세' (개정)개정 기준서는 이연법인세 최초 인식 예외규정을 추가하여 단일 거래에서 자산과 부채를 최초 인식할 때 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이가 생기는 경우 각각 이연법인세 부채와 자산을 인식하도록 하였습니다.'단일 거래에서 생기는 자산과 부채에 관련되는 이연법인세'는 비교 표시되는 가장 이른 기간의 시작일 이후에 이루어진 거래에 적용하며, 비교 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이미 존재하는 (1) 사용권자산과 리스부채, (2) 사후처리 및 복구 관련 부채 및 이에 상응하여 자산 원가의 일부로 인식한 금액에 관련되는 모든 차감할 일시적 차이와 가산할 일시적 차이에 대해 이연법인세 자산과 부채를 인식하며, 최초 적용 누적 효과를 이익잉여금(또는 자본의 다른 구성요소) 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 연결회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.④ 기업회계기준서 제1001호 ' 재무제표 표시 ' - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다. 연결회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.2) 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서당반기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 연결회사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.① 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류
보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
(2) 재무제표 작성기준1) 측정기준연결재무제표는 금융상품 등 아래의 회계정책에서 별도로 언급하고 있는 사항을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다. 2) 기능통화와 표시통화연결재무제표는 지배기업의 기능통화이면서 표시통화인 "원(KRW)"으로 표시되고 있으며 별도로 언급하고 있는 사항을 제외하고는 "원(KRW)" 단위로 표시되고 있습니다.
(3) 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.(4) 매각예정비유동자산비유동자산(또는 처분자산집단)의 장부금액이 계속사용이 아닌 매각거래를 통하여 주로 회수될 것이라면 이를 매각예정으로 분류하며 순공정가치와 장부금액 중 작은 금액으로 측정하고, 그 자산은 감가상각(또는 상각)하지 아니하고 있습니다. 매각예정으로 분류된 비유동자산은 다른 자산과 별도로 연결재무상태표에 표시하며 매각예정으로 분류된 처분자산집단에 포함되는 자산이나 부채는 다른 자산이나 부채와 별도로 연결재무상태표에 표시하고 있습니다. (5) 중단영업회사는 별도의 주요 사업계열이나 영업지역을 처분하거나 매각예정으로 분류되는 경우 등을 중단영업으로 분류하고 있으며, 중단영업이 있는 경우 세후 중단영업손익 등을 포괄손익계산서에 단일금액으로 표시하고 중단영업의 수익, 비용 및 세전 중단영업손익 등을 공시하고 있습니다. 또한, 회사는 비교표시되는 과거재무제표에 중단영업관련 공시사항을 다시 표시하고 있습니다.(6) 오류수정특정기간에 미치는 오류의 영향이나 오류의 누적효과를 실무적으로 결정할 수 없는 경우를 제외하고는 중요한 전기오류가 발견된 이후 최초로 발행을 승인하는 재무제표에 오류가 발생한 과거기간의 재무제표가 비교표시되는 경우 그 재무정보를 재작성하고 있습니다.
3. 중요한 회계추정 및 가정
반기연결재무제표 작성시 연결회사의 경영진은 회계정책의 적용과 보고되는 자산ㆍ부채의 장부금액 및 이익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.반기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2022년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.
4. 위험관리
(1) 위험관리의 개요
연결회사는 금융상품을 운용함에 따라 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 및기타 가격위험에 노출되어 있습니다. 본 주석은 상기 위험에 대한 연결회사의 노출정도 및 이와 관련하여 연결회사가 수행하고 있는 자본관리와 위험관리의 목적, 정책 및 절차와 위험관리 측정방법 등에 대한 질적 공시사항과 양적 공시사항을 포함하고 있습니다.(2) 위험관리 개념체계연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 인용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결회사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 연결회사의 재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다.(3) 신용위험신용위험이란 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약상의 의무를 이행하지 않아 연결회사가 재무손실을 입을 위험을 의미하며, 주로 거래처에 대한 매출채권에서 발생합니다. 연결회사의 경영진은 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 연결회사는 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래 한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증을 제공받고 있습니다. 또한, 연결회사는 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 분기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책을 보고하고, 지연사유에 대한 적절한 조치를 취하고있습니다.
당반기말 현재 연결회사의 금융자산 장부금액은 손상차손 차감 후 금액으로 연결회사의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다.주택개발사업과 관련한 지급보증이 존재하며 해당 지급보증에 대한 신용위험의 최대노출 정도는 약정금액입니다.(주석 34,35 참조)
(4) 유동성위험연결회사는 현금 등 금융자산을 인도하여 결제하는 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 경영진은 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석. 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.연결회사는 일부 해외에서 영업활동을 영위하고 있어 외환위험 주로 미국 달러화등과 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 경영진은 기능통화에 대한 외환위험을 관리하도록 외화로 표시된 채권과 채무 관리시스템을 통화여 환노출 위험을 평가하고 관리하고 있습니다.(5) 외화위험 연결회사는 일부 해외에서 영업활동을 영위하고 있어 외환위험 주로 미국 달러화 등과 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 경영진은 기능통화에 대한 외환위험을 관리하도록 외화로 표시된 채권과 채무 관리시스템을 통화여 환노출 위험을 평가하고 관리하고 있습니다.
(6) 이자율위험관리연결회사의 이자율 위험은 차입금에서 비롯됩니다. 연결회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며 보유하고 있는 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 연결회사는 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 이자율에 대한 위험을 관리하기 위해 주로 미래 현금흐름 변동위험을 회피하기 위하여 재융자, 기존차입금의 갱신, 대체적인 융자등 고정금리차입을 원칙으로 하고 있으나 경우에 따라 변동이자율 차입금을 사용하고 있습니다.
(7) 자본 위험 연결회사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 순차입금비율은 총차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 차입금를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 당반기말 현재부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 총부채 (A) | 261,585,251 | 257,283,702 |
| 현금및현금성자산 (B) | 379,478 | 4,047,729 |
| 순부채(C) | 261,205,773 | 253,235,973 |
| 총자본 (D) | 41,300,385 | 36,375,260 |
| 총차입금 (E) | 148,277,957 | 166,150,029 |
| 부채비율 (C/D) | 632.45% | 696.18% |
| 순차입금비율 (E-B)/D | 358.10% | 445.64% |
5. 영업부문정보(1) 연결회사의 보고부문은 다음과 같이 구분되며 주요 내용은 다음과 같습니다.
| 구분 | 영 업 |
|---|---|
| 건설사업부 | 부동산매매, 토목공사, 건축공사, 전기공사업, 기계설비공사업 등 |
| 전자사업부 | 통신기기제조 등 |
(2) 당반기와 전반기 중 부문당기손익은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 구분 | 3개월 | |||
|---|---|---|---|---|
| 건설사업부 | 전자사업부 | 기타사업부 | 합계 | |
| 총부문수익 | 41,214,436 | 992,918 | 171,751 | 42,379,105 |
| 부문간수익 | - | - | - | - |
| 외부고객으로부터의수익 | 41,214,436 | 992,918 | 171,751 | 42,379,105 |
| 보고부문영업이익(손실) | 1,510,324 | (655,820) | (56,689) | 797,815 |
| (단위:천원) |
| 구분 | 누적 | |||
|---|---|---|---|---|
| 건설사업부 | 전자사업부 | 기타사업부 | 합계 | |
| 총부문수익 | 82,435,516 | 1,724,216 | 362,266 | 84,521,998 |
| 부문간수익 | - | - | - | - |
| 외부고객으로부터의수익 | 82,435,516 | 1,724,216 | 362,266 | 84,521,998 |
| 보고부문영업이익(손실) | 4,480,306 | (1,234,315) | (93,852) | 3,152,139 |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 구분 | 3개월 | |||
|---|---|---|---|---|
| 건설사업부 | 전자사업부 | 기타사업부 | 합계 | |
| 총부문수익 | 24,113,045 | 1,633,226 | 143,980 | 25,890,251 |
| 부문간수익 | - | - | - | - |
| 외부고객으로부터의수익 | 24,113,045 | 1,633,226 | 143,980 | 25,890,251 |
| 보고부문영업이익(손실) | (3,495,708) | (57,961) | (66,049) | (3,619,718) |
| (단위:천원) |
| 구분 | 누적 | |||
|---|---|---|---|---|
| 건설사업부 | 전자사업부 | 기타사업부 | 합계 | |
| 총부문수익 | 32,386,302 | 3,350,605 | 310,507 | 36,047,414 |
| 부문간수익 | - | - | - | - |
| 외부고객으로부터의수익 | 32,386,302 | 3,350,605 | 310,507 | 36,047,414 |
| 보고부문영업이익(손실) | (5,120,283) | (52,204) | (79,338) | (5,251,825) |
(3) 당반기말 현재 연결회사의 영업부문별 자산ㆍ부채 현황은 다음과 같습니다.
| - 당반기말 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 몰드베이스사업부 | 건설사업부 | 전자사업부 | 기타 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 자 산 | 309 | 297,283,208 | 3,151,003 | 2,451,116 | 302,885,636 |
| 부 채 | 9,100 | 258,535,606 | 1,938,255 | 1,102,290 | 261,585,251 |
| - 전기말 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 몰드베이스사업부 | 건설사업부 | 전자사업부 | 기타 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 자 산 | 300 | 268,704,576 | 22,507,770 | 2,446,316 | 293,658,962 |
| 부 채 | 8,841 | 236,168,226 | 19,955,035 | 1,151,599 | 257,283,701 |
6. 금융상품의 공정가치당반기와 전반기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.(1) 경영진은 당반기말 및 전기말 현재 상각후원가로 측정되는 금융자산과 금융부채의 장부금액은 장기차입금을 제외하고는 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.(2) 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 지분상품 및 출자금중 지분율이 미미하고공정가치 측정을 위해 이용할 수 있는 최근 정보가 불충분하여 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없는 금융상품은 원가법으로 측정하였습니다. 공정가치 정보를 공시하지 않는 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 금융상품 범주 | 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 시장성 없는 지분증권 | 450,000 | 450,000 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 출자금 등 | 2,178 | 1,836 |
| 합 계 | 452,178 | 451,836 | |
연결회사는 위의 지분상품 및 출자금등을 단기적으로 처분할 계획은 없으며 공정가치를 신뢰성 있게 측정가능할 때에 해당 금융상품을 공정가치로 측정할 예정입니다.
(3) 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 투입변수의 유의성 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대하여 활성시장에서 공시된(조정되지 않은) 가격 |
| 수준 2 | 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준1에 포함된 공시가격은 제외함. |
| 수준 3 | 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) |
당반기말 및 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.
| - 당반기말 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 금융자산 | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | - | 404,994 | 404,994 |
| - 전기말 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 금융자산 | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | - | 403,389 | 403,389 |
(4) 수준 3에 해당하는 금융상품의 당기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | |
|---|---|---|
| 당반기 | 전반기 | |
| 기초 잔액 | 403,389 | 507,888 |
| 처분 | - | (106,141) |
| 당기손익으로 인식된 손익 | 1,605 | 564 |
| 기말 잔액 | 404,994 | 402,311 |
(5) 연결회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에수준간의 이동을 인식하고 있습니다.
(6) 가치평가기법 및 투입변수연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.
| - 당반기말 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 공정가치 | 수준 | 가치평가기법 | 투입변수 | 투입변수 범위(가중평균) |
|---|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | |||||
| 건설공제조합출자금 등 | 404,994 | 3 | 순자산가치법 | - | 해당사항없음 |
연결회사는 건설공제조합출자금 등에 대해 순자산가치평가법을 적용하여 공정가치평가를 수행하였습니다.
| - 전기말 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 공정가치 | 수준 | 가치평가기법 | 투입변수 | 투입변수 범위(가중평균) |
|---|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | |||||
| 건설공제조합출자금 등 | 403,389 | 3 | 순자산가치법 | - | 해당사항없음 |
(7) 금융자산의 재분류
당반기와 전반기 중 목적이나 사용의 변경으로 인하여 재분류된 금융자산은 없습니다.
7. 현금 및 현금성자산당반기말 현재 현금 및 현금성자산은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 현금 | 19,249 | 5,038 |
| 보통예금 등 | 360,229 | 4,042,691 |
| 합계 | 379,478 | 4,047,729 |
8. 범주별 금융상품(1) 당반기말 현재 금융자산과 금융부채의 공정가액 분류내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기말 | (단위: 천원) |
| 재무상태표 상 자산 | 상각후원가측정금융자산 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 379,478 | - | 379,478 |
| 단기금융상품 | 51,315,537 | - | 51,315,537 |
| 매출채권 | 14,618,444 | - | 14,618,444 |
| 유동금융자산 | 9,413,941 | - | 9,413,941 |
| 비유동금융자산 | 5,195,675 | - | 5,195,675 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | 857,172 | 857,172 |
| 합계 | 80,923,075 | 857,172 | 81,780,247 |
| 재무상태표 상 부채 | 상각후원가측정금융부채 | 당기손익-공정가치측정금융부채 | 기타금융부채(*1) | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 매입채무 | 16,966,773 | - | - | 16,966,773 |
| 유동금융부채 | 14,263,406 | - | - | 14,263,406 |
| 비유동금융부채 | 38,377,207 | - | - | 38,377,207 |
| 단기차입금 | 25,762,249 | - | - | 25,762,249 |
| 장기차입금 | 122,515,709 | - | - | 122,515,709 |
| 유동성리스부채 | - | - | 362,833 | 362,833 |
| 비유동리스부채 | - | - | 507,253 | 507,253 |
| 기타금융부채 | - | - | 15,847 | 15,847 |
| 합계 | 217,885,344 | - | 885,933 | 218,771,277 |
(*1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다.
| - 전기말 | (단위: 천원) |
| 재무상태표 상 자산 | 상각후원가측정금융자산 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 4,047,729 | - | 4,047,729 |
| 단기금융상품 | 42,606,495 | - | 42,606,495 |
| 매출채권 | 5,998,052 | - | 5,998,052 |
| 유동금융자산 | 4,230,477 | - | 4,230,477 |
| 비유동금융자산 | 3,513,951 | - | 3,513,951 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | 855,225 | 855,225 |
| 합계 | 60,396,704 | 855,225 | 61,251,929 |
| 재무상태표 상 부채 | 상각후원가측정금융부채 | 당기손익-공정가치측정금융부채 | 기타금융부채(*1) | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 매입채무 | 12,959,473 | - | - | 12,959,473 |
| 유동금융부채 | 5,465,834 | - | - | 5,465,834 |
| 비유동금융부채 | 37,314,335 | - | - | 37,314,335 |
| 단기차입금 | 24,350,971 | - | - | 24,350,971 |
| 장기차입금 | 141,799,058 | - | - | 141,799,058 |
| 유동성리스부채 | - | - | 304,048 | 304,048 |
| 비유동리스부채 | - | - | 133,232 | 133,232 |
| 기타금융부채 | - | - | 122,873 | 122,873 |
| 합계 | 221,889,671 | - | 560,153 | 222,449,824 |
(*1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다.연결회사는 당기손익-공정가치측정금융자산과 장기차입금을 제외한 상기 금융상품의 장부가액을 공정가치의 합리적인 근사치로 추정하고 있습니다.
(2) 금융상품 범주별 손익당반기 및 전반기의 금융상품 범주별 순손익의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 내 역 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 | 1,604 | 564 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 | - | - | |
| 배당금수익 | 3,498 | 818 | |
| 소계 | 5,102 | 1,382 | |
| 상각후원가 금융자산 | 이자수익 | 42,946 | 132,735 |
| 외환차익 | 242 | - | |
| 외화환산이익 | 9,421 | 32,329 | |
| 기타의대손상각비 | - | (10,251) | |
| 소계 | 52,609 | 154,813 |
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 내 역 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|---|
| 상각후원가 금융부채 | 이자비용 | (1,757,963) | (1,997,052) |
| 소계 | (1,757,963) | (1,997,052) | |
| 기타금융부채(*1) | 이자비용 | (11,572) | (8,148) |
| 소계 | (11,572) | (8,148) |
(*1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다.
9. 공정가치측정금융자산(1) 당반기와 전반기 중 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 855,225 | 508,906 |
| 취득 | 342 | - |
| 평가 | 1,604 | 1,382 |
| 처분 | - | (106,141) |
| 기말금액 | 857,172 | 404,147 |
| 유동 | - | - |
| 비유동 | 857,172 | 404,147 |
(2) 당반기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 세부내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구분(*1) | 당반기말 | 전기말 | |
|---|---|---|---|
| 취득가액 | 장부가액 | 장부가액 | |
| 한국DMB㈜ | 200,000 | - | - |
| 건설공제조합 | 362,391 | 404,994 | 403,389 |
| 국제전자증권㈜(*1),(*2) | 12 | - | - |
| 지아이에이치씨(*1),(*2) | 3,899,998 | - | - |
| ㈜대신프론테크(*1),(*2) | 500,000 | - | - |
| 북수원신협외 | 1,360 | 2,178 | 1,836 |
| 인프라프론티어자산운용(주) | 450,000 | 450,000 | 450,000 |
| 합 계 | 5,413,761 | 857,172 | 855,225 |
(*1) 연결회사는 동 피투자회사에 대하여 피투자회사의 재무 및 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 없는 등 유의적 영향력이 존재하지 아니하므로 관계회사투자로 분류하지 아니하였으며, 전기 이전 중 전액 손상처리하였습니다.(*2) 해당 피투자회사들은 당반기말 현재 폐업 상태입니다.
10. 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산
(1) 당반기말 현재 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 계정과목 | 당반기말 | 전기말 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 채권금액 | 손실충당금 | 할인차금 | 장부금액 | 채권금액 | 손실충당금 | 할인차금 | 장부금액 | |
| <매출채권> | ||||||||
| 매출채권 | 4,424,699 | 4,308,341 | - | 116,358 | 8,016,126 | 4,295,048 | - | 3,721,078 |
| 공사미수금 | 9,865,370 | 2,918,575 | - | 6,946,795 | 2,932,709 | 2,931,869 | - | 840 |
| 분양미수금 | 7,714,312 | 159,020 | - | 7,555,292 | 2,435,154 | 159,020 | - | 2,276,134 |
| 소 계 | 22,004,381 | 7,385,936 | - | 14,618,445 | 13,383,989 | 7,385,937 | - | 5,998,052 |
| <유동금융자산> | ||||||||
| 단기대여금 | 2,051,494 | 471,000 | 1,580,494 | 471,000 | 471,000 | - | - | |
| 미수금 | 10,215,017 | 2,409,949 | 7,805,068 | 7,228,668 | 2,998,191 | - | 4,230,477 | |
| 미수수익 | 1,746,722 | 1,718,343 | 28,379 | 1,718,343 | 1,718,343 | - | - | |
| 소 계 | 14,013,233 | 4,599,293 | - | 9,413,940 | 9,418,011 | 5,187,534 | - | 4,230,477 |
| <비유동금융자산> | ||||||||
| 장기금융상품 | 520,643 | - | - | 520,643 | 494,643 | - | - | 494,643 |
| 장기대여금 | 2,882,987 | 2,882,987 | - | - | 2,882,987 | 2,882,987 | - | - |
| 장기미수수익 | 638,333 | 638,333 | - | - | 638,333 | 638,333 | - | - |
| 보증금 | 5,162,851 | 304,651 | 183,168 | 4,675,032 | 3,453,705 | 304,651 | 129,745 | 3,019,309 |
| 장기성매출채권 | 3,774,751 | 3,774,751 | - | - | 3,774,751 | 3,774,751 | - | - |
| 소 계 | 12,979,565 | 7,600,722 | 183,168 | 5,195,675 | 11,244,419 | 7,600,722 | 129,745 | 3,513,952 |
| 합계 | 48,997,179 | 19,585,951 | 183,168 | 29,228,060 | 34,046,419 | 20,174,193 | 129,745 | 13,742,481 |
(2) 당반기 및 전반기 중 회사의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 계정과목 | 기초금액 | 대손상각비 | 환입 | 대체 | 제각 | 연결범위의변동 | 기말금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 4,308,341 | - | - | - | - | - | 4,308,341 |
| 공사미수금 | 2,918,575 | - | - | - | - | - | 2,918,575 |
| 분양미수금 | 159,020 | - | - | - | - | - | 159,020 |
| 단기대여금 | 471,000 | - | - | - | - | - | 471,000 |
| 미수금 | 2,998,191 | - | - | - | - | (588,242) | 2,409,949 |
| 미수수익 | 1,718,343 | - | - | - | - | - | 1,718,343 |
| 장기미수수익 | 638,333 | - | - | - | - | - | 638,333 |
| 장기대여금 | 2,882,987 | - | - | - | - | - | 2,882,987 |
| 보증금 | 304,651 | - | - | - | - | - | 304,651 |
| 장기매출채권 | 3,774,751 | - | - | - | - | - | 3,774,751 |
| 합 계 | 20,174,192 | - | - | - | - | (588,242) | 19,585,950 |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 계정과목 | 기초금액 | 대손상각비 | 환입 | 대체 | 제각 | 연결범위의변동 | 기말금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 4,252,890 | - | - | - | - | - | 4,252,890 |
| 공사미수금 | 2,931,869 | - | - | - | - | - | 2,931,869 |
| 분양미수금 | 159,020 | - | - | - | - | - | 159,020 |
| 단기대여금 | 33,560,163 | - | - | - | (33,189,163) | - | 371,000 |
| 미수금 | 2,537,165 | 10,251 | - | - | (98,580) | - | 2,448,836 |
| 미수수익 | 10,241,782 | - | - | - | (8,523,439) | - | 1,718,343 |
| 장기미수수익 | 638,333 | - | - | - | - | - | 638,333 |
| 장기대여금 | 5,209,987 | - | - | - | - | - | 5,209,987 |
| 보증금 | 296,556 | - | - | - | - | - | 296,556 |
| 장기매출채권 | 3,774,751 | - | - | - | - | - | 3,774,751 |
| 합 계 | 63,602,516 | 10,251 | - | - | (41,811,182) | - | 21,801,585 |
(3) 당반기말 현재 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 1년 미만 | 23,323,004 | 11,058,033 |
| 1년 ~ 2년 | 8,620,806 | 5,703,870 |
| 5년 이하 | 3,438,110 | 4,126,405 |
| 5년 초과 | 13,615,258 | 13,158,111 |
| 합 계 | 48,997,178 | 34,046,419 |
11. 기타유동자산/기타비유동자산당반기말 현재 연결회사의 기타유동자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기타유동자산 | ||
| 선급금 | 4,495,881 | 3,940,207 |
| 선급비용 | 4,969,861 | 3,568,428 |
| 선급공사비 | 19,296,182 | 14,450,600 |
| 소 계 | 28,761,924 | 21,959,235 |
| 기타비유동자산 | ||
| 장기선급비용 | 9,416 | - |
| 소 계 | 9,416 | - |
| 합 계 | 28,771,340 | |
12. 재고자산(1) 당반기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 계정과목 | 당반기말 | 전 기 말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평가전금액 | 평가충당금 | 장부금액 | 평가전금액 | 평가충당금 | 장부금액 | |
| 상품 | 39,115 | - | 39,115 | 10,872 | - | 10,872 |
| 제품 | 108,719 | 108,719 | - | 108,704 | 108,704 | - |
| 원재료 | 5,530 | - | 5,530 | 5,331 | - | 5,331 |
| 건설용지 | 72,008,635 | - | 72,008,635 | 85,588,330 | - | 85,588,330 |
| 미완성건물 | 17,589,283 | - | 17,589,283 | 9,847,863 | - | 9,847,863 |
| 완성건물 | 9,182,089 | 1,062,860 | 8,119,229 | 9,355,668 | 1,077,449 | 8,278,219 |
| 합계 | 98,933,371 | 1,171,579 | 97,761,792 | 104,916,768 | 1,186,153 | 103,730,615 |
(2) 당반기말 현재 상기 재고자산 중 일부 용지, 완성건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.(주석 35참고)
13. 관계기업투자(1) 당반기말 현재 연결회사의 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 소재지 | 주요영업활동 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 전 기 말 | |||||
| 국제건설(주) | 한국 | 건설업 | 47% | 470,000 | 860,584 | 860,584 |
| KD & 70(주)(*1) | 한국 | 부동산개발업, 주택 및 상가건설 공급판매업외 | 15.59% | 916,554 | 1,698,604 | 1,718,223 |
| 거산엠텍(주)(*2) | 한국 | 요트임대업외 | 33.33% | 50,000 | - | - |
| 합 계 | 1,436,554 | 2,559,188 | 2,578,807 | |||
(*1) 지분율 20% 미만이나 주요경영진의 교류 등 유의적인 영향력이 존재하여 관계기업투자로 분류하였습니다.(*2) 당기 중 매각하였습니다.(2) 당반기말 현재 연결회사의 관계기업의 평가내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위: 천원) |
| 회사명 | 기초 | 취득 | 처분 | 지분법손익 | 기타포괄손익 | 당반기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국제건설(주) | 860,584 | - | - | - | - | 860,584 |
| KD&70(주) | 1,718,223 | - | - | (4,789) | (14,830) | 1,698,604 |
| 합 계 | 2,578,807 | - | - | (4,789) | (14,830) | 2,559,188 |
| - 전반기 | (단위: 천원) |
| 회사명 | 기초 | 취득 | 처분 | 지분법손익 | 기타포괄손익 | 전반기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국제건설(주) | 799,618 | - | - | (7,921) | - | 791,697 |
| KD&70(주) | 2,610,632 | - | - | 2,066 | (9,983) | 2,602,715 |
| (주)거산엠텍 | 50,000 | - | - | (13,566) | (417) | 36,017 |
| 합 계 | 3,460,250 | - | - | (19,421) | (10,400) | 3,430,429 |
(3) 당반기말 및 전기말 현재 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 재무상태표 | 국제건설(주) | KD&70(주) | ||
|---|---|---|---|---|
| 당반기말(*) | 전기말 | 당반기말 | 전기말 | |
| 유동자산 | 1,237,942 | 1,237,942 | 7,798,558 | 5,216,397 |
| 비유동자산 | 1,487,585 | 1,487,585 | 40,134,663 | 40,434,657 |
| 자산계 | 2,725,527 | 2,725,527 | 47,933,221 | 45,651,054 |
| 유동부채 | 290,497 | 290,497 | 1,512,342 | 1,463,529 |
| 비유동부채 | 604,000 | 604,000 | 35,522,797 | 33,163,569 |
| 부채계 | 894,497 | 894,497 | 37,035,140 | 34,627,098 |
| 순자산 | 1,831,030 | 1,831,030 | 10,898,081 | 11,023,956 |
| (단위: 천원) |
| 손익계산서 | 국제건설(주) | KD&70(주) | ||
|---|---|---|---|---|
| 당반기(*) | 전반기 | 당반기 | 전반기 | |
| 매출액 | 6,419,390 | 6,419,390 | 1,198,091 | 1,191,167 |
| 매출원가 | 6,279,765 | 6,279,765 | - | - |
| 일반관리비 | 134,921 | 134,921 | 764,871 | 874,496 |
| 영업이익 | 4,704 | 4,704 | 433,220 | 316,671 |
| 순금융수익(비용) | (5,364) | (5,364) | (396,965) | (286,328) |
| 순기타수익(비용) | 20,900 | 20,900 | (66,985) | (17,091) |
| 당기순이익 | (16,854) | (16,854) | (30,730) | 13,252 |
| 기타포괄손익 | - | - | - | - |
| 총포괄손익 | (16,854) | (16,854) | (30,730) | 13,252 |
(*) 국제건설(주)의 당반기말 기준 재무정보를 입수하지 못하여 전기말 및 전반기의 재무정보를 그대로 사용하였으며, 해당 재무정보의 중요한 차이가 발생하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.
14. 유형자산(1) 당반기 및 전반기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위: 천원) |
| 계정과목 | 기초 | 취득 | 연결범위의변동 | 처분 | 감가상각비 | 대체 | 손상차손 | 재평가 | 환율변동의효과 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 9,038,650 | - | - | - | - | - | - | - | - | 9,038,650 |
| 건물 | 7,136,663 | - | - | - | (104,908) | - | - | - | 58,895 | 7,090,650 |
| 구축물 | 252,817 | 353,831 | - | - | (25,983) | - | - | - | - | 580,665 |
| 금형 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 기계장치 | 190,571 | - | - | - | (35,346) | - | - | - | - | 155,225 |
| 차량운반구 | 7,500 | 45,222 | - | (1) | (6,767) | - | - | - | - | 45,954 |
| 공구와기구 | 18 | - | - | - | - | - | - | - | - | 18 |
| 집기비품 | 224,579 | 147,180 | - | - | (43,298) | - | - | - | - | 328,461 |
| 선박 | 418,646 | - | - | (418,646) | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 17,269,444 | 546,233 | - | (418,647) | (216,302) | - | - | - | 58,895 | 17,239,623 |
| - 전반기 | (단위: 천원) |
| 계정과목 | 기초 | 취득 | 연결범위의변동 | 처분 | 감가상각비 | 대체 | 손상차손 | 재평가 | 환율변동의효과 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 17,224,582 | 701,393 | - | - | - | - | - | - | - | 17,925,975 |
| 건물 | 8,272,177 | 558,364 | (4,246) | - | (163,741) | - | - | - | - | 8,662,554 |
| 구축물 | 501,837 | - | - | - | (38,206) | - | - | - | - | 463,631 |
| 금형 | - | - | - | - | (1,547) | - | 1,547 | - | - | - |
| 기계장치 | 400,683 | - | - | - | (152,450) | - | - | - | - | 248,233 |
| 차량운반구 | 13,497 | - | - | - | (2,399) | - | - | - | - | 11,098 |
| 공구와기구 | 1,285 | - | - | - | (1,160) | - | - | - | - | 125 |
| 집기비품 | 311,313 | 13,050 | - | - | (44,328) | - | - | - | - | 280,035 |
| 선박 | 456,826 | - | - | - | (19,090) | - | - | - | - | 437,736 |
| 건설중인자산 | 1,423,746 | 173,846 | - | - | - | - | - | - | 104,518 | 1,702,110 |
| 합 계 | 28,605,946 | 1,446,653 | (4,246) | - | (422,921) | - | 1,547 | - | 104,518 | 29,731,497 |
(2) 연결회사는 전기 중 토지 등 에 대하여 재평가모형을 최초 적용하였으며, 2021년 6월 30일을 기준일로 하여 회사와 독립적이고 전문적 자격이 있는 평가기관이 산출한 감정가액을 이용하여 토지를 재평가 하였습니다. (단위:천원)
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 | ||
| 재평가모형 | 원가모형 | 재평가모형 | 원가모형 | |
| 토지 | 9,038,650 | 6,690,104 | 9,038,650 | 6,690,104 |
| 건물 | 7,090,651 | 5,913,646 | 7,136,664 | 5,959,658 |
| 합계 | 16,129,301 | 12,603,750 | 16,175,314 | 12,649,762 |
토지의 공정가치 측정치는 가치평가기법에 의해 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3공정가치로 분류되었습니다. 토지의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수는 다음과 같습니다.
| 구분 | 가치평가방법 | 수준3 투입변수 |
| 토지 | 공시지가기준법 등 | 지역요인, 개별요인 등 |
| 건물 | 거래사례비교법 등 | 지역요인, 개별요인 등 |
(3) 당반기말 현재 상기 유형자산 중 일부 토지, 건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되고 있습니다.(주석 35 참고)(4) 당반기말 현재 연결회사는 건물 및 부설설비에 대하여 신협보험(주)등의 화재보험에 가입하고 있습니다.
15. 투자부동산(1) 당반기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구분 | 당반기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 취득원가 | 재평가 | 장부금액 | 취득원가 | 재평가 | 장부금액 | |
| 토지 | 12,887,952 | 4,170,744 | 17,058,696 | 12,887,952 | 4,170,744 | 17,058,696 |
| 건물 | 41,277,869 | 14,054,434 | 55,332,303 | 41,277,869 | 14,054,434 | 55,332,303 |
| 합계 | 54,165,821 | 18,225,178 | 72,390,999 | 54,165,821 | 18,225,178 | 72,390,999 |
(2) 당반기 및 전반기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 구 분 | 토 지 | 건 물 | 합 계 |
| 기초금액 | 17,058,695 | 55,332,303 | 72,390,998 |
| 취득 | - | - | - |
| 처분 | - | - | - |
| 대체 | - | - | - |
| 평가증 | - | - | - |
| 기말금액 | 17,058,695 | 55,332,303 | 72,390,998 |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 구 분 | 토 지 | 건 물 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 기초금액 | 17,058,695 | 55,332,303 | 72,390,998 |
| 취득 | - | - | - |
| 처분 | - | - | - |
| 대체 | - | - | - |
| 평가증 | - | - | - |
| 기말금액 | 17,058,695 | 55,332,303 | 72,390,998 |
(3) 당반기말 현재 상기 투자부동산 중 일부 토지/건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되고 있습니다(주석 35 참조).(4) 연결회사는 연결회사의 투자부동산의 공정가치를 결정하기 위하여 외부의 독립된 자격이 있는 감정평가전문가를 고용하고 있습니다. 연결회사의 재무담당임원은 독립된 평가보고서의 가정과 가치변동이 합리적인지를 검토하고 이사회 및 감사에게직접 보고하고 있습니다. 가치평가과정에 대한 논의와 결과는 연결회사의 보고일에 맞추어 정기적으로 재무담당임원과 감사, 이사회 사이에 공유되고 있습니다.(5) 유의적인 관측가능하지 않은 투입변수(수준 3)를 사용한 공정가치측정에 대한 정보
| 구분 | 가치평가방법 | 수준3 투입변수 |
| 토지 | 공시지가기준법 등 | 지역요인, 개별요인 등 |
| 건물 | 거래사례비교법 등 | 지역요인, 개별요인 등 |
(6) 투자부동산 관련 운영 손익
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당반기 | 전반기 |
| 임대수익 | 202,453 | 182,031 |
| 운영비용 | (69,181) | (56,320) |
| 합계 | 133,272 | 125,711 |
16. 사용권자산
(1) 당반기 및 전반기 중 리스사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| -당반기 | (단위:천원) |
| 구분 | 토지 | 건물및구축물 | 차량운반구 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 1,255,049 | 488,169 | 94,871 | 1,838,089 |
| 취득 | - | 672,301 | - | 672,301 |
| 감가상각 | (18,595) | (247,832) | (26,233) | (292,660) |
| 처분/폐기 | - | - | (1,279) | (1,279) |
| 환율변동의효과 | 37,091 | - | - | 37,091 |
| 기말 | 1,273,545 | 912,638 | 67,359 | 2,253,542 |
| -전반기 | (단위:천원) |
| 구분 | 토지 | 건물및구축물 | 차량운반구 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 1,219,927 | 490,207 | 55,145 | 1,765,279 |
| 취득 | - | 225,556 | - | 225,556 |
| 감가상각 | (18,189) | (75,050) | (21,527) | (114,766) |
| 처분/폐기 | - | (129,436) | - | (129,436) |
| 환율변동의효과 | 116,514 | - | - | 116,514 |
| 기말 | 1,318,252 | 511,277 | 33,618 | 1,863,147 |
(2) 당반기 및 전반기 중 사용권자산과 관련하여 발생한 비용의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 감가상각비 | 292,660 | 114,766 |
| 리스부채이자비용 | 10,767 | 8,086 |
| 단기 및 소액리스 | 128,472 | 13,996 |
| 합 계 | 431,899 | 136,848 |
17. 무형자산과 영업권당반기 및 전반기 중 무형자산의 주요 변동은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구분 | 당반기 | 전반기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 시설이용권 | 기타의무형자산 | 합계 | 시설이용권 | 기타의무형자산 | 합계 | |
| 기초금액 | 30,000 | 4,988 | 34,988 | 30,000 | 14,685 | 44,685 |
| 연결범위의변동 | - | - | - | - | - | - |
| 취득 | 5,000 | - | 5,000 | - | - | - |
| 처분 | - | - | - | - | - | - |
| 상각 | - | (3,820) | (3,820) | - | (4,893) | (4,893) |
| 손상 | - | - | - | - | - | - |
| 기말금액 | 35,000 | 1,168 | 36,168 | 30,000 | 9,792 | 39,792 |
18. 매입채무 및 기타채무(1) 당반기말 현재 연결회사의 매입채무 및 기타채무 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| <매입채무> | ||
| 매입채무 | 16,966,773 | 12,959,473 |
| 소 계 | 16,966,773 | 12,959,473 |
| <유동금융부채> | ||
| 미지급금 | 7,644,620 | 4,070,628 |
| 미지급비용 | 6,480,786 | 1,257,206 |
| 임대보증금 | 138,000 | 138,000 |
| 소 계 | 14,263,406 | 5,465,834 |
| <금융보증부채> | ||
| 유동성금융보증부채 | 15,847 | 124,225 |
| 현재가치할인차금(금융보증) | - | (1,352) |
| 소 계 | 15,847 | 122,873 |
| <기타유동부채> | ||
| 선수금 | 4,572,806 | 5,313,585 |
| 예수금 | 413,533 | 232,057 |
| 선수수익 | 2,832,662 | 2,824,923 |
| 소 계 | 7,819,001 | 8,370,565 |
| <기타비유동금융부채> | ||
| 임대보증금 | 40,402,175 | 40,105,500 |
| 현재가치할인차금(임대보증금) | (2,589,432) | (3,584,831) |
| 예수보증금 | 20,000 | 249,200 |
| 장기미지급금 | 544,465 | 544,465 |
| 소 계 | 38,377,208 | 37,314,334 |
| <기타비유동부채> | ||
| 선수수익(비유동) | 5,316,002 | 6,724,594 |
| 소 계 | 5,316,002 | 6,724,594 |
| 합 계 | 82,758,237 | 70,957,673 |
19. 차입금
(1) 당반기말 현재 회사의 장ㆍ단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 금 융 기 관 | 만기 | 연이자율(%) | 금 액 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 전기말 | ||||
| <단기차입금> | |||||
| 운영자금 | 아산저축은행 | 2023-02-23 | 5.7 | 850,000 | 850,000 |
| 기업은행 | 2022-06-26 | 2.497 | - | 7,000,000 | |
| 한투저축은행 | 2023-07-25 | 6.5 | 1,350,000 | 1,350,000 | |
| 동탄스카이주식회사 | 2023-08-06 | 4.60 | 300,000 | - | |
| 주식회사장산디앤씨 | 2023-08-05 | 15.00 | 1,100,000 | - | |
| 단기차입금 계 | 3,600,000 | 9,200,000 | |||
| <장기차입금> | |||||
| 운영자금 | KEB하나은행 | 2023-08-27 | 6.34 | 372,800 | 375,200 |
| 영동농협 | 2024-05-06 | 6.19 | 2,600,000 | 2,600,000 | |
| 인천옹진농업농협 | 2024-05-06 | 6.19 | 3,000,000 | 3,000,000 | |
| 북수원신용협동조합 | 2024-07-06 | 6.35 | 2,420,000 | 2,487,000 | |
| 의왕신협 | 2023-03-09 | 6.378 | 370,100 | 397,870 | |
| 우리은행 | 2030-05-02 | 2.50 | 12,511,800 | 12,511,800 | |
| 우리은행 | 2030-05-02 | 3.00 | 6,281,200 | 6,281,200 | |
| 라인플러스개발㈜ | 2023-02-07 | 6.90 | 4,535,000 | 4,535,000 | |
| 라인플러스개발㈜ | 2023-02-07 | 6.90 | 390,000 | 390,000 | |
| 라인플러스개발㈜ | 2024-08-31 | 6.90 | 190,000 | 250,000 | |
| 화도농협 | 2023-08-18 | 5.8 | 3,350,000 | 3,350,000 | |
| 수지신협 | 2023-11-26 | 6.749 | 2,500,000 | 2,500,000 | |
| 수지신협 | 2025-11-26 | 6.749 | 241,570 | 291,550 | |
| 화도농협 | 2024-11-18 | 7.290 | 1,000,000 | 1,000,000 | |
| 플랜업직산주식회사 | 2024-11-22 | 5.800 | 15,000,000 | 15,000,000 | |
| 롯데카드주식회사 | 2024-11-22 | 3.650 | 2,300,000 | 3,000,000 | |
| 기업은행 | 2024-11-22 | 3.65 | 5,600,000 | 7,300,000 | |
| 한국투자저축은행 | 2023-07-25 | 6.50 | 104,167 | 129,166 | |
| 의왕신협 | 2023-11-28 | 7.54 | 3,000,000 | 3,000,000 | |
| 영동농협 | 2037-05-09 | 5.71 | 1,300,000 | 1,300,000 | |
| 영동농협 | 2025-05-09 | 5.71 | 131,317 | 163,232 | |
| 인천옹진농업농협 | 2037-05-09 | 5.71 | 1,300,000 | 1,300,000 | |
| 괴산농협 | 2025-05-31 | 6.89 | 1,500,000 | 1,500,000 | |
| 남원주농협 | 2024-01-26 | 5.09 | 1,500,000 | 1,500,000 | |
| 영동농협 | 2024-01-26 | 5.09 | 580,000 | 600,000 | |
| 비케이디제일차 주식회사 | 2025-03-03 | 4.20 | 41,300,000 | 51,000,000 | |
| 키스해운대제이차 주식회사 | 2025-05-27 | 4.30 | 32,000,000 | 32,000,000 | |
| 남원주농협 | 2025-01-25 | 5.22 | 480,000 | 480,000 | |
| 남원주농협 | 2025-01-25 | 4.92 | 65,781 | 85,044 | |
| 한국자산캐피탈 | 2024-04-28 | 6.72 | 5,000,000 | 5,000,000 | |
| 북수원신용협동조합 | 2025-09-28 | 7.07 | 790,000 | 860,000 | |
| 건설공제조합 | 2025-03-28 | 1.20 | 178,000 | 178,000 | |
| 현재가치할인차금(차감) | (7,213,777) | (7,415,033) | |||
| (소계) | 144,677,958 | 156,950,029 | |||
| 유동성장기차입금(차감) | (22,162,249) | (15,150,971) | |||
| 장기차입금 계 | 122,515,709 | 141,799,058 | |||
(2) 장기차입금 중 국민주택 기금대출의 특수목적 차입과 관련한 우리은행 차입금에 대하여는 미래에 기대되는 유출 현금흐름의 명목가액을 차입시의 연결회사의 가중평균차입이자율로 할인하여 7,213,777천원 (전기 7,415,033천원)을 장기차입금의 차감항목으로 연결재무제표에 반영하였습니다.(3) 연결회사의 장단기 차입금과 관련하여 회사의 단기금융상품 등과 일부 재고자산,유형자산 및 투자부동산 등이 담보로 제공되어 있으며, 대표이사로부터 지급보증을 제공받고 있습니다.(주석 34,35참조)
20. 리스부채(1) 당반기말 현재 연결회사의 리스부채는 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| <유동> | ||
| 리스부채 | 362,833 | 304,048 |
| <비유동> | ||
| 리스부채 | 507,253 | 133,231 |
(2) 당반기 및 전반기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 기초 | 437,279 | 441,048 |
| 취득 | 535,831 | 88,592 |
| 상환 | (113,791) | (101,893) |
| 이자비용 | 10,767 | 10,860 |
| 기말 | 870,086 | 438,607 |
| 유동성분류 | (362,833) | (174,566) |
| 비유동 리스부채 | 507,253 | 264,041 |
(*) 당반기 중 리스의 총 현금유출은 242,263천원(전반기 현금유출 115,889천원)입니다.
21. 순확정급여부채(1) 연결회사가 계상한 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 확정급여채무의 현재가치 | 690,576 | 1,022,302 |
| 사외적립자산의 공정가치 (*1) | (1,329) | (1,324) |
| 재무상태표상 순확정급여부채 | 689,247 | 1,020,978 |
(*1) 사외적립자산의 공정가치는 국민연금전환금 1백만원(전기말: 1백만원)이 포함된 금액입니다.
(2) 연결회사의 확정급여제도에 따른 확정급여채무 현재가치의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 기초확정급여채무현재가치 | 1,022,302 | 879,497 |
| 당기근무원가 | 239,999 | 189,692 |
| 이자원가 | 14,054 | 2,380 |
| 확정급여채무의 보험수리적 손익 | - | - |
| - 인구통계적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익 | - | - |
| - 재무적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익 | 6,732 | 45,393 |
| - 가정과 실제차이 조정에 의한 효과 | (71,255) | - |
| 제도에서의 지급액 | (521,256) | (151,621) |
| 기말확정급여채무현재가치 | 690,576 | 965,341 |
(3) 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 1,323 | 1,323 |
| 이자수익 | 1,225 | - |
| 재측정요소: | ||
| - 사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외) | (1,219) | - |
| 연결범위의변동 | - | - |
| 보고기간말 금액 | 1,329 | 1,324 |
(4) 당반기 및 전반기 중 기타포괄손익으로 인식하는 재측정요소는 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 항 목 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 법인세차감 전 재측정요소 | 63,304 | (45,393) |
| 법인세효과 | - | - |
| 법인세차감 후 재측정요소 | 63,304 | (45,393) |
22. 충당부채
(1) 당반기 및 전반기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 구 분 | 하자보수충당부채 | 보증충당부채 | 복구충당부채 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 기초금액 | 862,958 | 190,000 | 38,156 | 1,091,114 |
| 충당부채 전입 | 959,208 | - | 30,439 | 989,647 |
| 충당부채 환입 | - | - | - | |
| 사용액 | (57,002) | - | - | (57,002) |
| 기말금액 | 1,765,164 | 190,000 | 68,595 | 2,023,759 |
| 유동 | 1,170,907 | 190,000 | - | 1,360,907 |
| 비유동 | 594,257 | - | 68,595 | 662,852 |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 구 분 | 하자보수충당부채 | 보증충당부채 | 복구충당부채 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 기초금액 | 806,411 | 190,000 | 23,794 | 1,020,205 |
| 충당부채 전입 | 719,426 | - | 14,022 | 733,448 |
| 충당부채 환입 | (145,123) | - | (145,123) | |
| 사용액 | (186,598) | - | - | (186,598) |
| 기말금액 | 1,194,116 | 190,000 | 37,816 | 1,421,932 |
| 유동 | 649,878 | 190,000 | - | 839,878 |
| 비유동 | 544,239 | - | 37,816 | 582,055 |
(2) 연결회사는 제공된 도급공사용역 및 분양계약과 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다.
(3) 연결회사는 동해KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있으며 해당 계약으로 인한 예상금액을 보증충당부채로 계상하였습니다.
23.금융보증부채(1) 당반기말 및 전기말 현재 금융보증부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기말 | (단위:천원) |
| 구분 | 금융보증부채 | 현재가치할인차금 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 기초 | 124,225 | (1,352) | 122,873 |
| 금융보증부채전입(환입)액 | (108,378) | - | (108,378) |
| 현재가치할인차금상각(이자비용) | - | 1,352 | 1,352 |
| 차감:유동성금융보증부채 | (15,847) | - | (15,847) |
| 비유동금융보증부채 | - | - | - |
| - 전기말 | (단위:천원) |
| 구분 | 금융보증부채 | 현재가치할인차금 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 기초 | 254,165 | (24,566) | 229,599 |
| 금융보증부채전입(환입)액 | 110,321 | - | 110,321 |
| 현재가치할인차금상각(이자비용) | (240,261) | 23,214 | (217,047) |
| 차감 : 유동성금융보증부채 | 124,225 | (1,352) | 122,873 |
| 비유동금융보증부채 | - | - | - |
(2) 금융보증부채는 연결회사가 타인을 위하여 제공한 금융보증에 대하여 선급비용으로 계상하고 보증기간에 걸쳐 상각하여 인식하고 있습니다.
24.자본금 및 기타불입자본(1) 자본금회사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 1,000,000,000주(1주의 금액 : 500원)이며 당반기말 현재 회사의 발행주식총수와 납입자본금은 수차의 유ㆍ무상 증자와 감자와 5:1의 주식병합 절차를 거쳐 각각 26,717,799주와 13,358,900천원입니다.회사의 정관에서는 주주에게 배당할 이익의 범위(상법상 배당가능이익 한도내에서 관계법령이 정하는 금액이하)내에서 관계법령이 정하는 바에 따라 이사회 결의로 회사의 주식을 소각할 수 있도록 하고 있습니다.
한편, 회사의 정관에서는 보통주식 및 우선주식으로 전환할 수 있는 전환사채와 신주인수권을 부여하는 신주인수권부사채를 각각 액면총액이 1,000억원을 초과하지 않는범위 내에서 주주 이외의 자에게 발행할 수 있도록 규정하고 있습니다.
회사는 회사의 설립과 경영ㆍ기술혁신등에 기여하였거나 기여할 능력을 갖춘 임직원(관계법령에서 규정하는 관계회사의 임직원포함)을 대상으로 발행주식총수의 100분의 15의 범위내에서 주주총회의 특별결의에 의하여, 발행주식총수의 100분의 3 범위내에서 이사회 결의로 주식매수선택권을 부여할 수 있습니다. 한편, 당반기말 현재 부여된 주식매수선택권은 없습니다.
(2) 당반기말 현재 기타불입자본과 기타자본구성요소의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 과 목 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|
| 기타불입자본 | 주식발행초과금 | 27,220,470 | 27,175,050 |
| 기타자본구성요소 | 감자차익 | 31,341,322 | 31,341,322 |
| 지분법자본변동 | (318,086) | (303,257) | |
| 자기주식 | (9,862) | (9,862) | |
| 자기주식처분손실 | (4,371) | (4,371) | |
| 자산재평가차익 | 2,385,338 | 2,387,734 | |
| 기타자본잉여금 | (1,095,186) | (1,095,186) | |
| 해외사업환산손익 | 255,361 | 159,952 | |
| 합 계 | 32,554,516 | 32,476,332 |
(3) 당반기 및 전반기 중 자본금, 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:주, 천원) |
| 구 분 | 일 자 | 발행주식수 | 자본금 | 기타불입자본 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2023-01-01 | 24,848,641 | 12,424,321 | 27,175,050 |
| 유상증자 | 2023-05-16 | 1,869,158 | 934,579 | 45,420 |
| 당반기말 | 2023-06-30 | 26,717,799 | 13,358,900 | 27,220,470 |
| - 전반기 | (단위:주, 천원) |
| 구 분 | 일 자 | 발행주식수 | 자본금 | 기타불입자본 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2022-01-01 | 24,848,641 | 12,424,321 | 27,175,050 |
| 기말 | 2022-06-30 | 24,848,641 | 12,424,321 | 27,175,050 |
25. 매출과 매출원가(1) 당반기 및 전반기 중 매출과 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 과 목 | 당반기 | 전반기 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | ||
| 매출 | 상품매출 | 149,391 | 339,906 | 144,405 | 307,627 |
| 도급공사수익 | - | 2,231,263 | 2,494,523 | 4,047,270 | |
| 분양공사수익 | 40,906,678 | 79,896,495 | 21,504,517 | 28,225,451 | |
| 임대수익 | 3,000 | 30,758 | 113,580 | 227,160 | |
| 완성건물매출 | 280,000 | 280,000 | - | - | |
| 기타매출 | 1,040,036 | 1,743,576 | 1,633,226 | 3,239,905 | |
| 합 계 | 42,379,105 | 84,521,998 | 25,890,251 | 36,047,413 | |
| 매출원가 | 상품매출원가 | 52,622 | 125,310 | 69,976 | 121,939 |
| 도급공사원가 | 2,160,643 | 4,378,397 | 2,400,985 | 3,900,318 | |
| 분양공사원가 | 34,635,235 | 68,119,568 | 18,031,910 | 23,922,528 | |
| 완성건물매출원가 | 158,990 | 158,990 | - | - | |
| 기타매출원가 | 1,503,184 | 2,731,150 | 1,491,014 | 2,897,680 | |
| 합 계 | 38,510,674 | 75,513,415 | 21,993,885 | 30,842,465 | |
26. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 연결회사의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 다음과 같이 구분됩니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 주요 제품/용역 | ||
| 재화의 판매 | 2,363,482 | 1,940,853 |
| 용역의 제공 | 82,158,516 | 34,106,561 |
| 합 계 | 84,521,998 | 36,047,414 |
| 지리적 시장 | ||
| 내수 | 84,521,998 | 36,047,414 |
| 수출 | - | - |
| 합 계 | 84,521,998 | 36,047,414 |
| 수익인식시기 | ||
| 한 시점에 인식 | 2,363,482 | 3,547,532 |
| 기간에 걸쳐 인식 | 82,158,516 | 32,499,882 |
| 합 계 | 84,521,998 | 36,047,414 |
(2) 당반기 및 전반기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객에 대한 매출내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| ㈜세종스카이 | 2,231,263 | 3,909,530 |
| 합계 | 2,231,263 | 3,909,530 |
26-1. 건설계약
(1) 당반기 중 공사잔액 변동은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 구분 | 기초잔액 | 증감액 | 공사수익인식액 | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 분양 | 450,441,345 | - | 79,896,495 | 370,544,850 |
| 도급 | 2,231,263 | - | 2,231,263 | - |
| 합계 | 452,672,608 | - | 82,127,758 | 370,544,850 |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 구분 | 기초잔액 | 증감액 | 공사수익인식액 | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 분양 | 109,673,875 | 279,863,911 | 28,225,451 | 361,312,335 |
| 도급 | 13,764,109 | - | 4,047,271 | 9,716,838 |
| 합계 | 123,437,984 | 279,863,911 | 32,272,722 | 371,029,173 |
(2) 보고기간 초의 계약부채 잔액 중 당반기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같으며, 전기에 이행한(또는 부분적으로 이행한) 수행의무에 대해 당기에 인식한 수익은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 기초 계약부채잔액 중 당기에 인식한 수익 | 13,027,029 | 2,094,212 |
| 전기에 이행한 수행의무에 대해 당기에 인식한 수익 | - | - |
| 합계 | 13,027,029 | 2,094,212 |
(3) 당반기 중 매출액이 전기 매출액의 5%이상인 계약 정보는 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 계약명 | 계약일 | 계약상완공일 | 진행율 | 미청구공사 | 매출채권(공사,분양미수금) |
|---|---|---|---|---|---|
| 천안직산아파트 | 2021-08-31 | 2024-08-31 | 62.95% | - | 3,571,169 |
| 군산신역세권아파트 | 2022-05-19 | 2024-10-31 | 35.76% | - | - |
| 세종주상복합 | 2021-11-01 | 2023-04-30 | 100.00% | - | 6,945,954 |
| 합계 | - | 10,517,123 | |||
(*) 상기 매출채권과 관련하여 당반기에 계상된 손실충당금은 없습니다.
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 계약명 | 계약일 | 계약상완공일 | 진행율 | 미청구공사 | 매출채권(공사,분양미수금) |
|---|---|---|---|---|---|
| 천안직산아파트 | 2021-08-31 | 2024-08-31 | 22.13% | - | - |
| 군산신역세권아파트 | 2022-05-19 | 2024-10-31 | 5.76% | - | 1,239,289 |
| 세종주상복합 | 2021-11-01 | 2022-10-31 | 33.9% | - | 678,300 |
| 합계 | - | 1,917,589 | |||
(4) 당반기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등에 있어 추정 총계약원가의 변동이 없으며, 이에 따라 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 없습니다. 당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.
27. 비용의 성격별 분류(1) 당반기 및 전반기 중 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 제품과재공품의변동 | 2,888,033 | 2,890,140 | 69,976 | 121,939 |
| 원재료와소모품의사용액 | 6,862,833 | 18,616,904 | 71,577 | 1,340,165 |
| 미완성공사등의변동 | (2,957,135) | (7,741,420) | (2,849,721) | (2,849,721) |
| 종업원급여 | 1,656,377 | 3,992,460 | 1,659,583 | 3,939,321 |
| 외주비 | 28,496,020 | 57,621,395 | 13,758,179 | 19,151,989 |
| 감가상각비와기타상각비 | (165,957) | 512,783 | 233,255 | 577,699 |
| 운반비 | 215 | 835 | 256 | 2,700 |
| 세금과공과및지급수수료 | 1,629,099 | 3,357,586 | 4,121,753 | 5,754,886 |
| 기타 | 3,237,901 | 2,185,273 | 12,445,113 | 13,260,261 |
| 합 계 | 41,581,289 | 81,369,859 | 29,509,971 | 41,299,239 |
28. 판매비와 일반관리비(1) 당반기 및 전반기 중 연결회사의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 급여 | 703,063 | 1,884,935 | 556,044 | 1,711,440 |
| 퇴직급여 | 62,506 | 144,701 | 25,138 | 45,184 |
| 복리후생비 | 171,961 | 283,273 | 170,183 | 273,836 |
| 여비교통비 | 23,330 | 63,670 | 32,313 | 54,346 |
| 통신비 | 4,639 | 12,663 | 5,944 | 13,167 |
| 세금과공과 | 155,133 | 216,362 | 757,331 | 963,224 |
| 지급임차료 | 121,665 | 135,029 | 26,180 | 31,704 |
| 감가상각비 | 292,434 | 442,866 | 183,156 | 486,104 |
| 보험료 | (70,116) | 44,133 | 12,604 | 19,030 |
| 차량유지비 | 1,763 | 2,461 | 2,857 | 8,446 |
| 운반비 | (15) | 605 | - | 2,294 |
| 교육훈련비 | 210 | 3,821 | 236 | 12,372 |
| 도서인쇄비 | 835 | 1,555 | 735 | 3,056 |
| 소모품비 | 12,616 | 44,166 | 43,081 | 59,750 |
| 접대비 | 10,588 | 11,919 | 19,528 | 40,946 |
| 수도광열비 | 31,915 | 63,057 | 43,306 | 75,557 |
| 지급수수료 | 985,015 | 1,736,793 | 2,491,624 | 3,315,127 |
| 광고선전비 | 287,494 | 287,494 | 800,092 | 800,092 |
| 무형자산상각비 | 1,508 | 3,820 | 2,402 | 4,893 |
| 수선비 | 33,871 | 42,719 | 24,140 | 26,922 |
| 포장비 | - | - | 13,200 | 13,200 |
| 판매촉진비 | (228) | - | 1,551,226 | 1,551,226 |
| 건물관리비 | 52,442 | 113,914 | 45,744 | 93,307 |
| 하자보수비 | 186,760 | 313,946 | 702,689 | 836,237 |
| 잡비 | 1,225 | 2,541 | 6,331 | 15,313 |
| 합 계 | 3,070,614 | 5,856,443 | 7,516,084 | 10,456,773 |
29. 금융수익 및 금융원가(1) 당반기 및 전반기 중 금융수익 및 금융원가의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 과 목 | 당반기 | 전반기 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | ||
| 금융수익 | 이자수익 | 25,714 | 42,946 | (497,902) | 132,735 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 평가이익 | 1,604 | 1,604 | - | 564 | |
| 배당금수익 | 3,156 | 3,499 | - | 817 | |
| 소 계 | 30,474 | 48,049 | (497,902) | 134,116 | |
| 금융원가 | 이자비용 | 857,945 | 1,769,535 | 531,905 | 2,005,200 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 평가손실 | (1,078) | - | - | - | |
| 소 계 | 856,867 | 1,769,535 | 531,905 | 2,005,200 | |
| 순금융수익(원가) | (826,393) | (1,721,486) | (1,029,807) | (1,871,084) | |
30. 기타수익 및 기타비용(1) 당반기 및 전반기 중 기타수익 및 기타비용의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 과 목 | 당반기 | 전반기 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | ||
| 기타수익 | 외환차익 | 242 | 242 | - | - |
| 외화환산이익 | 9,421 | 9,421 | 260 | 32,329 | |
| 수입임대료 | 109,522 | 339,357 | 95,625 | 183,714 | |
| 유형자산처분이익 | 11,221 | 11,221 | - | - | |
| 하자보수충당금환입 | - | - | 145,123 | 145,123 | |
| 수입연체료 | 13,631 | 13,631 | - | 888 | |
| 기타영업외수익 | 1,312,841 | 2,032,413 | 1,635,387 | 1,839,297 | |
| 잡이익 | 98,640 | 159,958 | 48,352 | 448,722 | |
| 소 계 | 1,555,518 | 2,566,243 | 1,924,746 | 2,650,073 | |
| 기타비용 | 보상비 | - | - | (5,000) | - |
| 기타의대손상각비 | - | - | 10,251 | 10,251 | |
| 기부금 | - | - | 13,120 | 13,120 | |
| 잡손실 | 8,350 | 17,437 | 90,080 | 107,469 | |
| 소 계 | 8,350 | 17,437 | 108,451 | 130,840 | |
| 순기타수익(비용) | 1,547,168 | 2,548,806 | 1,816,295 | 2,519,233 | |
31. 법인세비용
(1) 법인세비용 산출 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당 반 기 | 전 반 기 |
|---|---|---|
| 당기법인세부담액 | 174,102 | 3,607 |
| 당기손익 외로 인식되는 법인세 | 676 | - |
| 이연법인세변동 | (676) | (7,005) |
| 법인세비용 | 174,102 | (3,398) |
(2) 당기손익 외로 인식되는 법인세는 다음과 같습니다.
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 재평가잉여금 | 676 | - |
32. 주당이익(손실)주당손익은 보통주 1주 또는 보통주 및 희석성잠재적보통주 1주에 대한 손익을 계산한 것으로, 연결회사의 1주당손익의 산출내역은 다음과 같습니다.(1) 기본주당손익
| (단위: 원,주) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 지배주주보통주당기순이익(손실) | 1,513,800,925 | 3,800,565,810 | (2,849,252,944) | (4,619,697,730) |
| 지배주주계속영업이익(손실) | 1,513,800,925 | 3,800,565,810 | (2,849,252,944) | (4,619,697,730) |
| 지배주주중단영업이익(손실) | - | - | - | - |
| 가중평균유통보통주식수(*) | 25,786,882 | 25,317,068 | 24,842,033 | 24,842,033 |
| 계속영업주당이익(손실) | 59 | 150 | (115) | (186) |
| 기본주당당기순이익(손실) | 59 | 150 | (115) | (186) |
| 희석주당당기순이익(손실) | 59 | 150 | (115) | (186) |
(*) 당반기와 전반기의 가중평균유통보통주식수의 현황은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:원,주) |
| 구 분 | 누적 | |||
|---|---|---|---|---|
| 일 자 | 유통주식수(주) | 일수 | 적수 | |
| 기초 | 2023.01.01 | 24,848,641 | 181 | 4,497,604,021 |
| 자기주식 | 2023.01.01 | (6,608) | 181 | (1,196,048) |
| 유상증자 | 2023.05.16 | 1,869,158 | 46 | 85,981,268 |
| 합 계 | 4,582,389,241 | |||
| 가중평균유통보통주식수(=적수÷181일) | 25,317,068 | |||
| 구 분 | 3개월 | |||
|---|---|---|---|---|
| 일 자 | 유통주식수(주) | 일수 | 적수 | |
| 기초 | 2023.04.01 | 24,848,641 | 91 | 2,261,226,331 |
| 자기주식 | 2023.04.01 | (6,608) | 91 | (601,328) |
| 유상증자 | 2023.05.16 | 1,869,158 | 46 | 85,981,268 |
| 합 계 | 2,346,606,271 | |||
| 가중평균유통보통주식수(=적수÷91일) | 25,786,882 | |||
| - 전반기 | (단위:원,주) |
| 구 분 | 누적 | |||
|---|---|---|---|---|
| 일 자 | 유통주식수(주) | 일수 | 적수 | |
| 기초 | 2022.01.01 | 24,848,641 | 181 | 4,497,604,021 |
| 자기주식 | 2022.01.01 | (6,608) | 181 | (1,196,048) |
| 합 계 | 2022.06.30 | 24,842,033 | 4,496,407,973 | |
| 가중평균유통보통주식수(=적수÷181일) | 24,842,033 | |||
| 구 분 | 3개월 | |||
|---|---|---|---|---|
| 일 자 | 유통주식수(주) | 일수 | 적수 | |
| 기초 | 2022.04.01 | 24,848,641 | 91 | 2,261,226,331 |
| 자기주식 | 2022.04.01 | (6,608) | 91 | (601,328) |
| 합 계 | 2022.06.30 | 24,842,033 | 2,260,625,003 | |
| 가중평균유통보통주식수(=적수÷91일) | 24,842,033 | |||
(2) 당반기 및 전반기 중 희석주당손실의 산출내역은 다음과 같습니다.
| (단위:주,원) |
| 구분 | 당반기 | 전반기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 지배주주보통주 당기순이익(손실) | 1,513,800,925 | 3,800,565,810 | (2,849,252,944) | (4,619,697,730) |
| 가산할 수익이나 비용 | - | - | - | - |
| 보통주 희석화당기순이익 | 1,513,800,925 | 3,800,565,810 | (2,849,252,944) | (4,619,697,730) |
| 가중평균희석유통보통주식수(*) | 25,786,882 | 25,317,068 | 24,842,033 | 24,842,033 |
| 희석주당이익 | 59 | 150 | (115) | (186) |
(*) 가중평균희석유통보통주식수 산정내역은 다음과 같습니다.
| (단위:주,원) |
| 구분 | 당반기 | 전반기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 가중평균유통보통주식수 | 25,786,882 | 25,317,068 | 24,842,033 | 24,842,033 |
| 가중평균희석유통보통주식수 | 25,786,882 | 25,317,068 | 24,842,033 | 24,842,033 |
33. 현금흐름표
(1) 영업현금흐름의 조정항목당반기 및 전반기 중 영업활동 현금흐름의 조정항목 세부내역은 다음과 같습니다
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 감가상각비 | 216,303 | 441,110 |
| 법인세비용 | 174,102 | (3,398) |
| 사용권자산상각비 | 292,660 | 120,054 |
| 퇴직급여 | 252,828 | 168,143 |
| 무형자산상각비 | 3,820 | 4,893 |
| 기타의대손상각비 | - | 10,251 |
| 이자비용 | 1,745,108 | 1,821,677 |
| 재고자산평가충당금환입 | (14,589) | - |
| 하자보수충당금환입 | - | (145,123) |
| 하자보수충당부채전입액 | 683,921 | 719,426 |
| 이자수익 | (26,903) | (132,765) |
| 배당금수익 | (3,498) | (540) |
| 외화환산이익 | - | (32,328) |
| 유형자산처분이익 | (11,211) | - |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 | (1,604) | (564) |
| 지분법이익 | - | (2,066) |
| 지분법손실 | 4,790 | 21,488 |
| 기타영업외수익 | (2,019,947) | 678,275 |
| 잡이익 | - | (437,148) |
| 잡손실 | - | 100 |
| 합 계 | 1,295,780 | 3,231,485 |
(2) 순운전자본의 변동당반기 및 전반기 중 영업활동현금흐름에서의 순운전자본의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 매출채권의 증감 | (7,824,924) | (1,990,776) |
| 미수금의 증감 | (2,586,175) | (1,191,553) |
| 미수수익의 증감 | - | 786,499 |
| 선급금의 증감 | (1,143,916) | 8,834,842 |
| 선급비용의 증감 | (1,401,433) | (1,438,253) |
| 선급공사비의 증감 | (4,845,582) | (5,615,134) |
| 선급법인세의 증감 | 10,720 | 1,346 |
| 재고자산의 증감 | 5,983,611 | (53,994,706) |
| 이연법인세부채의 증감 | - | 4,966 |
| 매입채무의 증감 | 4,007,041 | 1,977,021 |
| 미지급금의 증감 | 3,523,940 | 3,588,978 |
| 미지급비용의 증감 | 5,249,137 | 192,755 |
| 공사선수금의 증감 | - | (317,711) |
| 초과청구공사의 증감 | - | 244,215 |
| 분양선수금의 증감 | 9,340,014 | 20,352,443 |
| 선수금의 증감 | (740,779) | 1,524,457 |
| 예수금의 증감 | 176,388 | 505,968 |
| 예수보증금의 증감 | (229,200) | - |
| 금형손상차손누계액의 증감 | - | (1,547) |
| 장기미지급금의 증감 | - | 34,314 |
| 하자보수충당부채의 증감 | 218,285 | (159,116) |
| 기타충당부채의 증감 | - | (137,927) |
| 복구충당부채의 증감 | 29,633 | 13,838 |
| 선수수익(유동)의 증감 | 7,740 | (1,943,652) |
| 선수수익(비유동)의 증감 | (7,740) | (299,842) |
| 퇴직금의 지급 | (521,256) | (127,692) |
| 퇴직연금운용자산의 증감 | (6) | - |
| 보증금현재가치할인차금의 증감 | 105,499 | - |
| 리스부채의 증감 | (135,192) | |
| 합 계 | 9,215,805 | (29,156,267) |
(3) 당반기 및 전반기 중 재무활동현금흐름에서 생기는 부채의 조정내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위: 천원) |
| 구분 | 기초 | 재무현금흐름 | 비현금흐름 | 기말 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 상각 | 유동성대체 | 연결범위의 변동 | 기타 | ||||
| 단기차입금 | 24,350,971 | (5,908,328) | - | (999,559) | - | - | 17,443,084 |
| 장기차입금 | 141,799,058 | (12,165,000) | 201,256 | 999,559 | - | - | 130,834,873 |
| 임대보증금 | 36,658,670 | 296,675 | 995,397 | - | - | - | 37,950,742 |
| 리스부채 | 437,279 | (113,791) | 25,798 | - | - | 535,891 | 885,177 |
| 금융보증부채 | 122,872 | - | 107,025 | - | - | - | 15,847 |
| - 전반기 | (단위: 천원) |
| 구분 | 기초 | 재무현금흐름 | 비현금흐름 | 기말 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 상각 | 유동성대체 | 연결범위의 변동 | 기타 | ||||
| 단기차입금 | 31,518,720 | (21,045,700) | - | 8,566,055 | - | - | 19,039,075 |
| 장기차입금 | 69,130,812 | 98,914,314 | 186,779 | (8,566,055) | - | - | 159,665,850 |
| 임대보증금 | 37,305,837 | (225,750) | 908,194 | - | - | - | 37,988,281 |
| 리스부채 | 441,048 | (147,003) | 144,562 | - | - | - | 438,607 |
(5) 회사는 거래가 빈번하여 총금액이 크고 단기간에 만기가 도래하는 단기금융상품 등으로 인한 현금의 유입과 유출항목을 순증감액으로 기재하였습니다.
34. 특수관계자와의 거래
(1) 종속기업 및 특수관계자 등 현황1) 보고기간말 현재 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당반기말 | 전기말 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 대주주 | KD기술투자㈜ | KD기술투자㈜ | |
| 관계기업 | 국제건설㈜, KD&70㈜ | 국제건설㈜, KD&70㈜,㈜거산엠텍 | (*1) |
| 기타특수관계자 | ㈜세종스카이, 국제자산관리㈜, ㈜세종파트너스건축사사무소, KD부동산중개㈜, 도안시네마㈜, ㈜오케이투자개발, 라인투자개발㈜, 라인도시개발㈜, 라인플러스개발㈜, 스카이개발㈜,킹스톤㈜,내포개발㈜, KD도시개발㈜,동탄스카이㈜,아산개발(주) | ㈜세종스카이, 국제자산관리㈜, ㈜세종파트너스건축사사무소, KD부동산중개㈜, 도안시네마㈜, ㈜오케이투자개발, 라인투자개발㈜, 라인도시개발㈜, 라인플러스개발㈜, 스카이개발㈜,킹스톤㈜,내포개발㈜, KD도시개발㈜ ,동탄스카이㈜ ,아산개발㈜ | - |
| 주요 주주 및 임직원 | 안태일, 안재형, 이명자, 함도국, 구정회, 최경수,유인엽 | 안태일, 안재형, 이명자, 함도국, 구정회, 김격수,이윤복 | - |
| 기타특수관계인 | 이규봉, 구현회, 박세영, 이정희 | 이규봉, 구현회, 박세영, 이정희 | (*2) |
(*) 당반기말 및 전기말 현재 대주주는 KD기술투자(주)이며 당기 중 유상증자로 인해 지분율이 26.34% (전기 28.32%)로 감소하였습니다.(*1) (주)거산엠텍은 당반기 중 전량 매각하였습니다.(*2) 이규봉,구현회,박세영,이정희는 한국채택국제회계기준상 특수관계자 범위에는 해당이 되지 않으나, 전기 이전 동해발한동 KD아람채 중도금대출 약정 및 대전가수원동 KD-U PLAZA중도금대출 약정서에 근거하여 기타 특수관계인으로 표시하였습니다.
(2) 연결회사는 기업 활동의 계획. 운영. 통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 내부감사책임자 등을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당기와 전기 중 주요경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 단기급여 | 828,000 | 839,000 |
| 퇴직급여 | 18,518 | 41,578 |
| 합계 | 846,518 | 880,578 |
(3) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 매출, 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 특수관계 | 회사명 | 매출 | 매입 | 이자수익 | 이자비용 | 임대료수입 | 임차료지출 | 기타수입 | 기타지출 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대주주 | KD기술투자㈜ | - | - | - | - | - | 51,368 | 980,216 | - |
| 관계기업 | KD&70㈜ | - | - | - | - | - | 17,550 | - | 54,020 |
| 기타특수관계자 | 동탄스카이(주) | - | - | - | 907 | 3,000 | - | - | - |
| ㈜세종스카이 | 2,231,263 | - | - | - | - | - | 471,047 | - | |
| 스카이개발㈜ | - | - | 19,230 | - | - | - | - | - | |
| 라인플러스개발㈜ | - | - | - | 161,922 | - | - | - | - | |
| 주요주주 및 임직원 | 안태일 | - | - | - | - | - | - | 82,700 | - |
| 합 계 | 2,231,263 | - | 19,230 | 162,829 | 3,000 | 68,918 | 1,533,963 | 54,020 | |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 특수관계 | 회사명 | 매출 | 매입 | 이자수익 | 이자비용 | 임대료수입 | 임차료지출 | 기타수입 | 기타지출 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대주주 | KD기술투자㈜ | - | - | - | - | - | 88,609 | 9,830 | 1,418,212 |
| 관계기업 | KD&70㈜ | - | - | - | - | - | 25,067 | - | 51,696 |
| 거산엠텍(주) | - | - | - | - | 9,000 | - | - | - | |
| 기타특수관계자 | KD건설㈜ | - | - | - | - | - | - | - | 368,189 |
| ㈜세종스카이 | 3,909,530 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 라인플러스개발㈜ | - | - | - | 179,917 | - | - | - | - | |
| 주요주주 및 임직원 | 안태일 | - | - | - | - | - | - | 82,700 | - |
| 이규봉 | - | 49,100 | - | - | - | - | - | - | |
| 합 계 | 3,909,530 | 49,100 | - | 179,917 | 9,000 | 113,676 | 92,530 | 1,838,097 | |
(4) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 특수관계 | 회사명 | 자금대여 거래 | 자금차입 거래 | 출자 | 보증금 | 기타 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대여 | 회수 | 차입 | 상환 | 지출 | 회수 | 지출 | 회수 | |||
| 대주주 | KD기술투자㈜ | - | - | - | - | - | - | - | 46,531 | 604,962 |
| 관계기업 | KD & 70㈜ | - | - | - | - | - | - | - | 60,830 | - |
| 기타특수관계자 | 동탄스카이(주) | 300,000 | - | - | - | - | - | - | ||
| ㈜세종스카이 | 911,428 | 335,500 | - | - | - | - | - | 1,400,000 | 622,788 | |
| 케이디도시개발㈜ | - | - | - | - | - | - | - | 1,000,000 | - | |
| 라인플러스개발㈜ | - | - | - | 60,000 | - | - | - | 90,905 | - | |
| 스카이개발 | 686,435 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 주요주주 및 임직원 | 안태일 | - | - | - | - | - | - | - | - | 82,700 |
| 합 계 | 1,597,863 | 335,500 | 300,000 | 60,000 | - | - | - | 2,598,266 | 1,310,450 | |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 특수관계 | 회사명 | 자금대여 거래 | 자금차입 거래 | 출자 | 보증금 | 기타 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대여 | 회수 | 차입 | 상환 | 지출 | 회수 | 지출 | 회수 | |||
| 대주주 | KD기술투자㈜ | - | - | - | - | - | - | - | 52,756 | 1,129,541 |
| 관계기업 | KD & 70㈜ | - | - | - | - | - | 1,600,000 | 500,000 | 37,772 | - |
| 거산엠텍(주) | - | - | - | - | - | - | - | 4,578 | - | |
| 기타특수관계자 | KD건설㈜ | - | - | - | - | - | - | - | - | 495,532 |
| ㈜세종스카이 | 2,000,000 | 2,000,000 | - | - | - | - | - | - | 2,580,230 | |
| 라인플러스개발㈜ | - | - | - | 60,000 | - | - | - | 237,458 | - | |
| 주요주주 및 임직원 | 안태일 | - | - | - | - | - | - | - | - | 198,480 |
| 이규봉 | - | - | - | - | - | - | - | 54,010 | - | |
| 합 계 | 2,000,000 | 2,000,000 | - | 60,000 | - | 1,600,000 | 500,000 | 386,574 | 4,403,783 | |
(5) 당반기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기말 | (단위:천원) |
| 특수관계구분 | 회사명 | 채 권 | 채 무 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 대여금 | 보증금 | 기타채권 | 손실충당금 | 장부가액 | 차입금 | 사채 | 기타채무 | ||
| 최대주주 | KD기술투자㈜ | 2,918,575 | - | 185,000 | 2,752,616 | 4,326,422 | 1,529,768 | - | - | 30,917 |
| 관계기업 | KD & 70㈜ | - | - | 2,500,000 | 577,167 | 577,167 | 2,500,000 | - | - | 11,176 |
| 기타 특수관계자 | 동탄스카이(주) | - | - | - | - | - | - | - | - | 100,000 |
| 라인플러스개발㈜ | - | - | - | 550 | - | 550 | 5,115,000 | - | 45,627 | |
| ㈜세종스카이 | 6,945,954 | 575,928 | 1,400,000 | 839,726 | 12,826 | 9,748,782 | - | - | - | |
| 국제자산관리㈜ | - | 71,000 | - | - | 71,000 | - | - | - | - | |
| (주)세종파트너스건축사사무소 | - | 18,210 | - | 11,000 | 29,210 | - | - | - | 68 | |
| 스카이개발㈜ | - | 686,435 | - | 19,230 | - | 705,665 | - | - | - | |
| KD도시개발㈜ | - | - | - | 1,800,635 | 780,000 | 1,020,635 | - | - | - | |
| 주요 주주 및 임직원 | 이명자 | - | - | - | 10,251 | 10,251 | - | - | - | 23,400 |
| 기타특수관계인 | 이규봉 | - | - | - | 61,026 | 61,026 | - | - | - | - |
| 박세영 | - | - | - | - | - | - | - | - | 900 | |
| 구현회 | - | - | - | 958 | 958 | - | - | - | - | |
| 합 계 | 9,864,529 | 1,351,573 | 4,085,000 | 6,073,159 | 5,868,860 | 15,505,400 | 5,115,000 | - | 212,088 | |
| 손실충당금 | 2,918,576 | 89,210 | - | 2,861,074 | 5,868,860 | - | - | - | - | |
| 장부가액 | 6,945,953 | 1,262,363 | 4,085,000 | 3,212,085 | - | 15,505,400 | 5,115,000 | - | 212,088 | |
연결회사가 특수관계자 채권에 대하여 당분기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 5,869백만원이며(29.98%), 이와 관련하여 당반기 중 인식한 기타의대손상각비는 없습니다.
| - 전기말 | (단위:천원) |
| 특수관계 | 회사명 | 채 권 | 채 무 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 대여금 | 보증금 | 기타채권 | 손실 충당금 | 장부가액 | 차입금 | 기타채무 | ||
| 대주주 | KD기술투자㈜ | 2,918,575 | - | 185,000 | 2,357,079 | 4,326,422 | 1,134,232 | - | 660 |
| 관계기업 | KD & 70㈜ | - | - | 2,500,000 | 577,167 | 577,167 | 2,500,000 | - | 6,677 |
| 거산엠텍(주) | - | - | - | 27,678 | - | 27,678 | - | - | |
| 기타 특수관계자 | 라인플러스개발㈜ | - | - | - | - | - | - | 5,175,000 | 24,446 |
| ㈜세종스카이 | 4,365,396 | - | - | 12,826 | 12,826 | 4,365,396 | - | - | |
| 국제자산관리㈜ | - | 71,000 | - | - | 71,000 | - | - | - | |
| (주)세종파트너스건축사사무소 | - | 18,210 | - | 11,000 | 29,210 | - | - | 68 | |
| KD도시개발㈜ | - | - | - | 800,635 | 780,000 | 20,635 | - | - | |
| 주요 주주 및 임직원 | 안태일 | - | - | - | 43,351 | - | 43,351 | - | - |
| 이명자 | - | - | - | 10,251 | 10,251 | - | - | 23,400 | |
| 기타특수관계인 | 이규봉 | - | - | - | 61,026 | 61,026 | - | - | - |
| 박세영 | - | - | - | - | - | - | - | 900 | |
| 구현회 | - | - | - | 958 | 958 | - | - | - | |
| 합 계 | 7,283,971 | 89,210 | 2,685,000 | 3,901,971 | 5,868,860 | 8,091,292 | 5,175,000 | 56,151 | |
| 손실충당금 | 2,918,575 | 89,210 | - | 2,861,075 | 5,868,860 | - | - | - | |
| 장부가액 | 4,365,396 | - | 2,685,000 | 1,040,896 | - | 8,091,292 | 5,175,000 | 56,151 | |
연결회사가 특수관계자 채권에 대하여 전기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 5,868백만원이며(42.17%), 이와 관련하여 전기 중 인식한 기타의대손상각비는 10,261천원입니다.(6) 당반기말 현재 연결회사의 대여금 채권 등과 관련하여 타인으로부터 제공받은 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 제공자 | 보증내역 | 당반기말 | 전기말 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 대표이사 | 관계사채권 | 5,990,000 | 5,990,000 | 연대보증한도 |
| 합계 | 5,990,000 | 5,990,000 | ||
(7) 당반기말 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 특수관계자 및 타인으로부터 제공받은 보증내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 제공자 | 금융기관 | 당반기말 | 전기말 | 내역 |
| 대표이사 | 우리은행 | 1,813,100 | 1,813,100 | 차입금 지급보증한도 |
| 합계 | 1,813,100 | 1,813,100 | ||
(8) 당반기말 현재 연결회사는 금융기관 차입금 관련 대표이사로부터 제공받은 보증내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 제공자 | 구분 | 금융기관 | 당반기말 | 전기말 | 내역 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대표이사 | 당사차입금 | 수지신협외 | 156,707,100 | 156,707,100 | 차입금 지급보증한도 |
| 종속기업 차입금 | 의왕신협외 | 114,660,000 | 114,660,000 | 차입금 지급보증한도 | |
| 관계사 차입금 | 인성저축은행외 | 6,597,600 | 6,597,600 | 차입금 지급보증한도 | |
| 합 계 | 277,964,700 | 277,964,700 | |||
(9) 당반기말 현재 연결회사가 제공하고 있는 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 보증내역 | 구분 | 보증받는자 | 보증시작일 | 보증종료일 | 당분기말 | 전기말 | 한도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 조건부 채무인수 및자금보충 | 세종주상복합신축공사(*1) | 스카이개발주식회사 | 2023.01.26 | 2023.07.26 | 33,960,000 | 33,960,000 | 33,960,000 |
(*1) 세종주상복합신축공사와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정과 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무 및 자금보충 의무는 최초 보증일인 2021.10.26일로부터 15개월이 경과한 날까지 본 건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정 상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다. 동 약정은 당초 보증종료일인 2023.01.26일에 2023.07.26일로 6개월 연장되었으며, 2023.07.26일에 2024.01.26일로 재차 연장되었습니다.
(10) 연결회사는 최대주주 등으로부터 회사 발행 주식에 대한 단기매매차익의 환수를 진행하고 있습니다. 당기말 현재 누적환수액 및 미환수금액은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구분 | KD기술투자 | 안태일 |
|---|---|---|
| 차액발생사실통보액 | 2012.01.25 | 2012.01.25 |
| 차익발생액 | 353,650 | 595,280 |
| 누적 환수금액 | 167,110 | 595,280 |
| 미환수액 | 186,540 | - |
35. 우발채무와 주요 약정사항(1) 사용이 제한된 금융상품보고기간 종료일 현재 연결회사의 사용이 제한된 금융상품 등의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 계 정 과 목 | 거 래 처 | 당반기말 | 전기말 | 제 한 내 용 |
|---|---|---|---|---|
| 단기금융상품 | 기업은행 | 407,635 | 93,151 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 운영관리 |
| 기업은행 | 229,605 | 20,339 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 분양금 | |
| 기업은행 | 501,548 | 501,336 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 발코니 확장 | |
| 기업은행 | 616,052 | 615,792 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 옵션 | |
| 기업은행 | 17,854,428 | 18,595,698 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 대출상환 | |
| 농협은행 | 61,540 | 48,097 | 아산방축 KD아람채 특별수선 충당금 | |
| 기업은행 | - | 106,183 | 신탁-해운대 우동 후순위 대출이자 예치금 | |
| 경남은행 | - | 7 | 신탁-해운대 우동 이자예치 | |
| 경남은행 | - | 112 | 신탁-해운대 우동 운영관리 | |
| 수협은행 | 2,018,827 | 113,015 | 신탁-해운대 우동 분양금 | |
| 수협은행 | 271,957 | 494,404 | 신탁-해운대 우동 운영금 | |
| 수협은행 | 250 | - | 신탁-해운대 우동 옵션 | |
| 수협은행 | 203,732 | 343,271 | 신탁-해운대 우동 이자 예치 | |
| 수협은행 | 1,315,441 | 589,834 | 신탁-해운대 우동 대출상환 | |
| 대구은행 | 25,495,412 | 18,866,613 | 신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로 운영관리 | |
| 대구은행 | 451,462 | 242,906 | 신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로분양금 | |
| 대구은행 | 230,989 | 35,598 | 신탁-군산 신역세권 한라비발디 발코니 | |
| 대구은행 | 1,653,540 | 1,937,168 | 신탁-군산 신역세권 한라비발디 대출상환 | |
| 기업은행 | 2,971 | 2,970 | 신탁-군산신역세권 공동대출 대출이자 예치금 | |
| 우리은행 | - | 2 | 하수도정비 하도급고정 | |
| 국민은행 | 2 | - | 신길온천 하도급고정 | |
| 비유동금융자산(장기금융상품) | 국민은행 | 2,000 | 2,000 | 당좌개설보증금 |
| 국민은행 | 420,643 | 420,643 | 동해 아람채 하자보수예치 | |
| 비유동금융자산(보증금) | 건설공제조합 | 43,796 | 14,250 | 아산법곡외 하자보증 |
| 합계 | 51,781,830 | 43,043,389 | ||
(2) 계류중인 소송사건
당반기말 현재 연결회사가 계류중인 소송사건은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 원 고 | 피 고 | 계류법원 | 소송금액 | |
|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 전기말 | |||
| 법무법인 지평 | 케이디㈜ | 서울서부지방법원 | 110,000 | 110,000 |
| 동해 아람채 입주자대표회의 | 케이디㈜ | 수원지법안산지원 1민사부 | 450,000 | 450,000 |
| 케이디(주) | 김동열 | 수원지법안산지원 5민사부 | 100,000 | 100,000 |
| 합 계 | 660,000 | 660,000 | ||
(*) 당반기말 현재 상기 소송사건의 전망은 예측할 수 없습니다. (3) 연결회사는 동해 KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에 대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있습니다. 해당 계약으로 인하여 연결회사는 예상금액 460백만원을 보증채무충당부채로 반영하였으며, 보고일 현재 잔액은 190백만원(전기 190백만원)입니다.
(4) 당반기말 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 담보제공자산 | 관련계정 | 금융기관 등 | 담보설정금액 | 내역 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 전기말 | ||||
| 서귀포시 토지 및 단독주택 | 투자부동산 | KEB하나은행 | 600,000 | 600,000 | 차입금 담보 |
| 금융상품 등 | 장기금융상품 | 건설공제조합 | 14,250 | 14,250 | 하자보수보증 등 |
| 출자증서 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 건설공제조합 | 402,311 | 403,389 | 이행보증 |
| 정기예금증서 | 장기금융상품 | 주택도시보증공사 | 420,643 | 420,643 | 부지확보예치금 및 하자보수예치금 |
| 보험증권 | 보험료 | 북수원신협외 | 18,497,000 | 18,497,000 | 차입금 담보 |
| 아산 방축동 토지 | 투자부동산 | 우리은행 | 22,551,600 | 22,551,600 | 차입금 담보 |
| 모종동558-4(조아모텔) | 유형자산 | 아산저축은행 | 1,020,000 | 1,020,000 | 차입금 담보 |
| 구미시 공단동 193(구,엠텍) | 유형자산 | 기업은행 | - | 8,400,000 | 차입금 담보 |
| 케이디디앤씨(주)주식 | 주식 | 한국자산캐피탈 | 6,500,000 | 6,000,000 | 차입금 담보 |
| 직산개발(주)주식(*1) | 주식 | 플랜업직산외2 | 110,040,000 | 110,040,000 | 차입금 담보 |
| 합 계 | 160,045,804 | 167,946,882 | |||
(*1) 총인출한도금액이며, 당반기말 현재 차입금 잔액은 229억원입니다.
(5) 당반기말 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 부동산 담보신탁 현황은 아래와 같습니다.
| (단위:천원) |
| 담보제공자산 | 관련계정 | 신탁사 | 순위 | 수익자 | 수익한도금액(*1) | 내역 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 전기말 | ||||||
| 문정 KD 유타워 9층,10층 8개 호실 | 투자부동산 | 아시아신탁주식회사 | 1순위 | 영동농협협동조합(압구정로데오지점) | 720,000 | 720,000 | 차입금 담보 |
| 동해 천곡동 토지 | 유형자산 | 아시아신탁주식회사 | 1순위 | 남원주농협 | 1,800,000 | 1,800,000 | 차입금 담보 |
| 동해 발한동 497-1외 토지 | 재고자산 | 아시아신탁주식회사 | 1순위 | 남원주농협 | 144,000 | 144,000 | 차입금 담보 |
| 1순위 | 576,000 | 576,000 | 차입금 담보 | ||||
| 군산공장 토지,건물 | 투자부동산 | 교보자산신탁(구,생보부동산신탁) | 1순위 | 북수원신용협동조합 | 3,216,000 | 3,216,000 | 차입금 담보 |
| 강일아르페온 2개 호실 | 재고자산 | ||||||
| 법곡동 케이디아람채 7개 호실 | 재고자산 | ㈜무궁화신탁 | 1순위 | 의왕신용협동조합 | 650,000 | 650,000 | 차입금 담보 |
| 동해발한KD아람채 근생 8개 호실 | 재고자산 | 교보자산신탁(구,생보부동산신탁) | 1순위 | 북수원신용협동조합 | 1,068,000 | 1,068,000 | 차입금 담보 |
| 남양주 마석우리 토지 | 투자부동산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 화도농협협동조합 | 5,220,000 | 5,220,000 | 차입금 담보 |
| 안성 아양 토지 | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 의왕신용협동조합 | 3,600,000 | 3,600,000 | 차입금 담보(라인개발담보제공) |
| 2순위 | 수지신용협동조합 | 1,200,000 | 1,200,000 | 차입금 담보 | |||
| 용인시 영덕동(*2) | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 수지신용협동조합 | 3,600,000 | 3,600,000 | 차입금 담보 |
| 대전가수원 KD U프라자 3개호실 | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 의왕신용협동조합 | 480,000 | 480,000 | 차입금 담보(라인플러스개발 담보제공) |
| 대전 가수원 KD U프라자 16개 호실 | 재고자산 | 신영부동산신탁 | 1순위 | 북수원신용협동조합 | 717,600 | 717,600 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) |
| 1순위 | 국일신용협동조합 | 720,000 | 720,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 1순위 | 수원중앙신용협동조합 | 1,440,000 | 1,440,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 1순위 | 청주신용협동조합 | 840,000 | 840,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 1순위 | 의왕신용협동조합 | 1,200,000 | 1,200,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 1순위 | 한우리신용협동조합 | 1,200,000 | 1,200,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 문정 KD70 1,14F | 유형자산 | 아시아신탁주식회사 | 1순위 | 영동농협협동조합 | 3,120,000 | 3,120,000 | 차입금 담보 |
| 1순위 | 인천옹진농협 | 3,600,000 | 3,600,000 | 차입금 담보(직산개발담보제공) | |||
| 천안 직산 삼은리 64-14외 7필지(더샵천안레이크마크) | 재고자산 | 우리자산신탁 | 1순위 | 롯데카드주식회사 | 24,000,000 | 24,000,000 | 차입금 담보(직산개발담보제공) |
| 1순위 | 기업은행 | 60,000,000 | 60,000,000 | 차입금 담보(직산개발담보제공) | |||
| 2순위 | 플랜업직산주식회사 | 26,040,000 | 26,040,000 | 차입금 담보(직산개발담보제공) | |||
| 2순위 | 한국자산캐피탈 | 6,500,000 | 6,500,000 | 차입금 담보 | |||
| 부산광역시 해운대구 우동 642-2 | 재고자산 | 우리자산신탁 | 1순위 | 키스해운대제삼차주식회사 | 18,000,000 | 18,000,000 | 차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공) |
| 1순위 | 수협 | 20,400,000 | 20,400,000 | 차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공) | |||
| 2순위 | ㈜한라 | 196,800,000 | 196,800,000 | 피담보채권(미지급 시공사채권) | |||
| 3순위 | 키스해운대제삼차주식회사 | 1,152,000 | 1,152,000 | 할인분양패널티수수료 및 이에 부수하는 채권 | |||
| 군산 내흥동 926(한라비발디 센트로) | 재고자산 | 코리아신탁 | 1순위 | 단디군산제이차 | 36,000,000 | 36,000,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) |
| 1순위 | 키스군산제일차 | 10,800,000 | 10,800,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 서울축산 새마을금고 | 2,100,000 | 2,100,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 조촌 새마을금고 | 4,200,000 | 4,200,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 오류1동 새마을금 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 성남제일 새마을금고 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 중원 새마을금고 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 고양동부 새마을금고 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 벧엘 새마을금고 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 군산제일 새마을금고 | 600,000 | 600,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 2순위 | ㈜에이치엘디앤아이한라, 케이디㈜ | 476,637,924 | 476,637,924 | 피담보채권(미지급 시공사채권)(*3) | |||
| 안성 옥산동 597 | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 영동농협 | 1,800,000 | 1,800,000 | 차입금 담보 |
| 1순위 | 인천옹진농협 | 1,560,000 | 1,560,000 | 차입금 담보 | |||
| 천안 성정동735-1 | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 괴산농협 | 1,800,000 | 1,800,000 | 차입금 담보 |
| 대전공장(대전 동구 새마울로41토지 및 건물),구,엠텍 | 유형자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 한국투자저축은행 | 1,920,000 | 1,920,000 | 차입금 담보 |
| 합 계 | 942,521,524 | 942,521,524 | |||||
(*1) 수익한도 금액: 부동산을 담보신탁함에 따라 우선수익권자에게 지급이 보장된 한도금액으로 담보로 제공된 자산의 감정가액과는 차이가 발생합니다.
(*2) 용인시 영덕동 산133-1외 3필지 수지신협 30억 대출과 관련하여 동 담보 물권에 1억원 1순위 근저당권 설정되어 있습니다.(*3) 군산시 내흥동 926 한라비발디 센트로 아파트 사업관련 시공사 케이디㈜가 가진 우선수익권에 대하여 하도급대금 등을 담보하고자 ㈜에이치엘디앤아이한라가 58,299,689,520원 한도(케이디(주) 공사비 해당액의 120%)로 질권을 설정하였으며, 대리금융기관으로 한국투자증권㈜과 약정체결 되어있습니다. (6) 회사는 건설공제조합과 보증한도 76,058백만원, 융자한도 580백만원의 한도거래약정을 맺고 있고, 계약이행 및 하자보수 등과 관련하여 804백만원의 지급보증을제공받고 있습니다. 또한, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디 센트로)공사의 공동시공과 관련하여 공동시공사인 (주)에이치앨디앤아이한라로부터 592백만원의 이행보증을 제공받고 있습니다.또한 의왕신용협동조합에 안성 아양 토지 브릿지 대출로 SPC법인인 라인개발㈜ 차입금 3,000백만원, 북수원신협외 4개 신협에서 SPC법인 라인플러스개발(주)에 대전가수원 KD U프라자 16개호실에 대한 담보차입금 5,098백만원 및 의왕신협에 KD U프라자 3개실 담보차입금 400백만원에 대해 법인채무보증을 제공하고 있습니다. 천안 직산 PF 대출로 SPC법인 직산개발의 총한도 91,700백만원의 차입금에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을제공하고 있으며, 당반기말 현재 해당 차입금의 잔액은 22,900백만원입니다.(7) 회사는 서울보증보험으로부터 40백만원의 이행, 인허가, 가맹사업보증을 제공받고 있으며, 주택도시보증공사로 부터 아산 방축동KD아람채 아파트 민간임대 사업과관련하여 사용검사후 임대보증금보증(보증금액 39,925백만원), 그외 하자보수보증(보증금액 1,052백만원), 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양현장(한라비발디 센트로)에 195,904백만원과 천안 직산 공동주택 분양현장(더샵레이크마크)에 89,008백만원의 분양보증을 제공 받고 있으며, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디 센트로) 사업관련 분양보증서 발급 시 관리형 토지신탁사인 코리아신탁(주)에 195,904백만원과 천안 직산 분양현장(더샵레이크마크)의 우리자산신탁(주)에 89,008백만원의 연대보증채무를 각각 제공하고 있습니다. 또한, 군산 신역세권 B2BL 공동주택사업의 PF대출금의 대주인 키스군산제일차주식회사(차주 비케이디일차(주))의 대출금 590억에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을 제공하고 있으며, 당반기말 현재 당해 차입금의 잔액은 510억원입니다. 한편, 부산해운대구 우동 한라비발디 오피스텔 분양사업의 PF대출금의 대주인 키스해운대제삼차주식회사(차주 키스해운대제이차(주))의 대출금 320억에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을 제공하고 있습니다.(8) 회사는 우리은행과 아산시 방축동 KD아람채 임대주택 신축사업과 관련하여 한도금액 18,793백만원의 국민주택기금대출 약정을 맺고 있으며, 당반기말 현재 기금대출 잔액은 18,793백만원이고, 우리은행에서 동 임대주택의 토지 및 건물에 대하여 22,551백만원의 근저당권을 설정하고 있습니다.(9) 중도금 대출보증회사는 분양공사와 관련하여 다수 수분양자들의 중도금 대출(총한도 239,100백만원)에 대하여 시공사들과 연대하여 55,784백만원을 한도로 지급보증을 제공하고 있으며, 당반기말 현재 보증잔액은 28,712백만원입니다.
|
재무상태표 |
|
제 50 기 반기말 2023.06.30 현재 |
|
제 49 기말 2022.12.31 현재 |
|
(단위 : 원) |
|
제 50 기 반기말 |
제 49 기말 |
|
|---|---|---|
|
자산 |
||
|
유동자산 |
201,934,901,882 |
194,984,988,693 |
|
현금및현금성자산 |
278,598,288 |
3,873,581,661 |
|
단기금융상품 |
51,315,536,909 |
42,606,495,446 |
|
매출채권 |
14,606,464,947 |
5,998,052,244 |
|
계약자산 |
795,467,304 |
|
|
기타유동금융자산 |
9,510,951,114 |
4,890,944,221 |
|
기타유동자산 |
28,435,913,295 |
21,360,058,988 |
|
당기법인세자산 |
31,176,095 |
29,175,335 |
|
재고자산 |
97,756,261,234 |
103,725,283,494 |
|
매각예정비유동자산 |
11,705,930,000 |
|
|
비유동자산 |
96,771,237,378 |
94,661,010,450 |
|
비유동금융자산 |
5,487,673,764 |
3,746,794,347 |
|
당기손익-공정가치 측정 금융자산 |
856,548,635 |
854,601,865 |
|
관계회사투자 |
1,386,554,420 |
1,386,554,420 |
|
종속기업투자 |
1,319,292,789 |
1,319,292,789 |
|
유형자산 |
14,361,077,149 |
14,415,763,696 |
|
투자부동산 |
72,390,998,430 |
72,390,998,430 |
|
사용권자산 |
932,924,035 |
512,016,746 |
|
무형자산 |
36,168,156 |
34,988,157 |
|
자산총계 |
298,706,139,260 |
289,645,999,143 |
|
부채 |
||
|
유동부채 |
87,709,639,582 |
64,153,658,827 |
|
매입채무 |
16,957,672,452 |
12,950,631,298 |
|
단기차입금 |
24,897,248,560 |
23,485,971,193 |
|
유동금융부채 |
13,939,255,642 |
5,203,191,412 |
|
금융보증부채 |
15,847,211 |
122,872,504 |
|
분양선수금 |
22,367,042,830 |
13,027,028,790 |
|
유동성충당부채 |
1,360,907,246 |
695,038,270 |
|
기타유동부채 |
7,818,473,631 |
8,375,410,644 |
|
유동성리스부채 |
353,192,010 |
293,514,716 |
|
비유동부채 |
172,607,969,540 |
192,102,575,699 |
|
장기차입금 |
122,615,708,321 |
141,919,057,919 |
|
순확정급여부채 |
689,246,433 |
1,020,978,434 |
|
비유동금융부채 |
38,218,482,191 |
37,314,334,970 |
|
기타비유동부채 |
5,316,001,996 |
6,724,593,601 |
|
비유동리스부채 |
506,754,472 |
127,935,266 |
|
비유동충당부채 |
662,851,858 |
396,075,291 |
|
이연법인세부채 |
4,598,924,269 |
4,599,600,218 |
|
부채총계 |
260,317,609,122 |
256,256,234,526 |
|
자본 |
||
|
자본금 |
13,358,899,500 |
12,424,320,500 |
|
기타불입자본 |
27,220,470,283 |
27,175,049,753 |
|
기타자본구성요소 |
34,026,116,582 |
34,028,513,127 |
|
이익잉여금(결손금) |
(36,216,956,227) |
(40,238,118,763) |
|
자본총계 |
38,388,530,138 |
33,389,764,617 |
|
자본과부채총계 |
298,706,139,260 |
289,645,999,143 |
|
포괄손익계산서 |
|
제 50 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 |
|
제 49 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 |
|
(단위 : 원) |
|
제 50 기 반기 |
제 49 기 반기 |
|||
|---|---|---|---|---|
|
3개월 |
누적 |
3개월 |
누적 |
|
|
매출액 |
42,356,745,338 |
84,499,637,692 |
25,890,251,245 |
34,327,155,098 |
|
매출원가 |
38,510,675,371 |
75,513,415,627 |
21,993,885,622 |
29,435,800,148 |
|
매출총이익 |
3,846,069,967 |
8,986,222,065 |
3,896,365,623 |
4,891,354,950 |
|
판매비와관리비 |
2,978,722,437 |
5,817,224,019 |
9,041,376,964 |
11,705,072,089 |
|
영업이익(손실) |
867,347,530 |
3,168,998,046 |
(5,145,011,341) |
(6,813,717,139) |
|
금융수익 |
(799,475,824) |
(1,658,399,235) |
(995,322,566) |
(1,735,437,021) |
|
순기타수익(원가) |
1,538,185,276 |
2,444,186,965 |
1,798,134,742 |
2,478,790,246 |
|
법인세비용차감전순이익(손실) |
1,606,056,982 |
3,954,785,776 |
(4,342,199,165) |
(6,070,363,914) |
|
법인세비용 |
||||
|
당기순이익(손실) |
1,606,056,982 |
3,954,785,776 |
(4,342,199,165) |
(6,070,363,914) |
|
기타포괄손익 |
63,642,241 |
63,980,215 |
(33,477,371) |
(41,552,587) |
|
순확정급여부채의 재측정요소 |
63,304,266 |
63,304,266 |
(36,979,869) |
(45,393,059) |
|
재평가잉여금 |
337,975 |
675,949 |
3,502,498 |
3,840,472 |
|
총포괄손익 |
1,669,699,223 |
4,018,765,991 |
(4,375,676,536) |
(6,111,916,501) |
|
주당이익 |
||||
|
기본주당이익(손실) (단위 : 원) |
62 |
156 |
(175) |
(244) |
|
희석주당이익(손실) (단위 : 원) |
62 |
156 |
(175) |
(244) |
|
자본변동표 |
|
제 50 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 |
|
제 49 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 |
|
(단위 : 원) |
|
자본 |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
|
자본금 |
기타불입자본금 |
기타자본구성요소 |
결손금 |
자본 합계 |
|
|
2022.01.01 (기초자본) |
12,424,320,500 |
27,175,049,753 |
32,790,530,651 |
(37,471,016,512) |
34,918,884,392 |
|
당기순이익(손실) |
(6,070,363,914) |
(6,070,363,914) |
|||
|
기타포괄손익 |
|||||
|
순확정급여부채의 재측정 요소 |
(45,393,059) |
(45,393,059) |
|||
|
재평가잉여금 |
3,840,472 |
3,840,472 |
|||
|
총포괄손익 |
(6,111,916,501) |
(6,111,916,501) |
|||
|
합병 |
1,505,094,937 |
673,407,259 |
2,178,502,196 |
||
|
유상증자 |
|||||
|
2022.06.30 (기말자본) |
12,424,320,500 |
27,175,049,753 |
34,295,625,588 |
(42,909,525,754) |
30,985,470,087 |
|
2023.01.01 (기초자본) |
12,424,320,500 |
27,175,049,753 |
34,028,513,127 |
(40,238,118,763) |
33,389,764,617 |
|
당기순이익(손실) |
3,954,785,776 |
3,954,785,776 |
|||
|
기타포괄손익 |
|||||
|
순확정급여부채의 재측정 요소 |
63,304,266 |
63,304,266 |
|||
|
재평가잉여금 |
(2,396,545) |
3,072,494 |
675,949 |
||
|
총포괄손익 |
(2,396,545) |
4,021,162,536 |
4,018,765,991 |
||
|
합병 |
|||||
|
유상증자 |
934,579,000 |
45,420,530 |
979,999,530 |
||
|
2023.06.30 (기말자본) |
13,358,899,500 |
27,220,470,283 |
34,026,116,582 |
(36,216,956,227) |
38,388,530,138 |
|
현금흐름표 |
|
제 50 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 |
|
제 49 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 |
|
(단위 : 원) |
|
제 50 기 반기 |
제 49 기 반기 |
|
|---|---|---|
|
영업활동현금흐름 |
13,948,113,605 |
(33,708,507,871) |
|
당기순이익(손실) |
3,954,785,776 |
(6,070,363,914) |
|
조정 |
943,564,837 |
2,738,019,628 |
|
순운전자본의 변동 |
9,545,670,836 |
(30,778,400,240) |
|
이자수취(영업) |
1,177,106 |
547,817,296 |
|
이자지급(영업) |
(500,240,950) |
(145,580,641) |
|
배당금수취(영업) |
3,156,000 |
|
|
투자활동현금흐름 |
(459,927,586) |
(38,508,605,919) |
|
단기금융상품의 감소 |
177,724,661,952 |
80,101,690,273 |
|
장기금융상품의 감소 |
34,000,000 |
|
|
보증금의 감소 |
55,400,000 |
6,600,000,000 |
|
당기손익-공정가치측정금융자산 감소 |
106,140,983 |
|
|
장기대여금의 감소 |
2,350,000,000 |
|
|
합병으로인한현금의증가 |
127,180,170 |
|
|
유형자산의 처분 |
418,646,614 |
|
|
매각예정비유동자산의 처분 |
11,705,930,000 |
|
|
단기금융상품의 증가 |
(186,420,422,927) |
(120,009,862,645) |
|
단기대여금의 대여 |
(1,602,363,550) |
(100,000,000) |
|
장기대여금의 대여 |
(1,061,000,000) |
|
|
보증금의 증가 |
(1,764,546,400) |
(6,619,704,700) |
|
장기금융상품의 증가 |
(26,000,000) |
(24,000,000) |
|
유형자산의 취득 |
(546,233,275) |
(13,050,000) |
|
무형자산의 취득 |
(5,000,000) |
|
|
재무활동현금흐름 |
(17,083,169,392) |
76,658,326,308 |
|
단기차입금의 차입 |
1,400,000,000 |
187,599,753 |
|
장기차입금의 차입 |
120,979,314,233 |
|
|
유동성장기부채의 차입 |
98,685,767 |
|
|
임대보증금의 증가 |
1,659,350,000 |
31,000,000 |
|
유상증자 |
979,999,530 |
|
|
단기차입금의 상환 |
(7,000,000,000) |
(21,965,750,725) |
|
유동성장기부채의 상환 |
(308,328,166) |
(221,454,999) |
|
장기차입금의 상환 |
(12,184,999,996) |
(22,052,499,998) |
|
리스부채의 감소 |
(107,790,760) |
(141,817,723) |
|
임대보증금의 감소 |
(1,521,400,000) |
(256,750,000) |
|
현금및현금성자산의순증가(감소) |
(3,594,983,373) |
4,441,212,518 |
|
기초현금및현금성자산 |
3,873,581,661 |
723,787,876 |
|
기말현금및현금성자산 |
278,598,288 |
5,165,000,394 |
| 제 50 기 반기 2023년 6월 30일 현재 |
| 제 49 기 반기 2022년 6월 30일 현재 |
| 케이디 주식회사 |
1. 일반사항
케이디주식회사(이하 '회사')는 1974년 8월 6일에 설립되어 2000년 11월 14일에 한국거래소 코스닥시장에 등록한 회사로서 건설업 등을 주 영업목적으로 하고 있으며, 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호를 본점소재지로 하고 있습니다.
한편, 회사는 2011년 3월 30일에 (주)국제이앤씨에서 (주)국제디와이로, 2015년 3월 27일에 케이디건설주식회사로, 2019년 6월 27일 임시주주총회에서 케이디주식회사로 상호를 변경하였으며, 설립 이후 수차례의 증자 및 감자 등을 거쳐 당반기말 현재 자본금은 13,359백만원입니다.
또한, 당반기말 현재 회사의 주주는 케이디기술투자(주)(26.34%) 외 다수의 개인주주 등으로 구성되어 있습니다.
당반기말 현재의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 소유주식수(주) | 지분율 |
|---|---|---|
| 케이디기술투자(주) | 7,038,264 | 26.34% |
| 안명호 | 432,731 | 1.62% |
| 기타 소액주주(1% 미만) | 19,246,804 | 72.04% |
| 합 계 | 26,717,799 | 100.00% |
2. 중요한 회계정책반기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 반기재무제표는 보고기간말 현재 유효한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 반기재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 별도의 언급이 없는 한 전기 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일하게 적용되었습니다. 반기재무제표 작성을 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음과 같습니다.
(1) 회계정책의 변경과 공시
1) 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서
회사가 2023년 1월 1일 이후 개시하는 회계기간부터 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
① 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' (개정)개정 기준서는 공시 대상 회계정책 정보를 '유의적인' 회계정책에서 '중요한' 회계정책으로 바꾸고 중요한 회계정책 정보의 의미를 설명하였습니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.② 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' (개정)개정 기준서는 '회계추정치'를 측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액으로 정의하고, 회계추정치의 예를 보다 명확히 하였습니다. 또한 새로운 정보의 획득, 새로운 상황의 전개나 추가 경험의 축적으로 투입변수나 측정기법을 변경한 경우 이러한 변경이 전기오류수정이 아니라면 회계추정치의 변경임을 명확히 하였습니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.③ 기업회계기준서 제 1012호 '법인세' (개정)개정 기준서는 이연법인세 최초 인식 예외규정을 추가하여 단일 거래에서 자산과 부채를 최초 인식할 때 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이가 생기는 경우 각각 이연법인세 부채와 자산을 인식하도록 하였습니다.'단일 거래에서 생기는 자산과 부채에 관련되는 이연법인세'는 비교 표시되는 가장 이른 기간의 시작일 이후에 이루어진 거래에 적용하며, 비교 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이미 존재하는 (1) 사용권자산과 리스부채, (2) 사후처리 및 복구 관련 부채 및 이에 상응하여 자산 원가의 일부로 인식한 금액에 관련되는 모든 차감할 일시적 차이와 가산할 일시적 차이에 대해 이연법인세 자산과 부채를 인식하며, 최초 적용 누적 효과를 이익잉여금(또는 자본의 다른 구성요소) 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.④ 기업회계기준서 제1001호 ' 재무제표 표시 ' - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.2) 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서당반기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 회사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.① 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류
보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
(2) 재무제표 작성기준1) 측정기준재무제표는 금융상품 등 아래의 회계정책에서 별도로 언급하고 있는 사항을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다. 2) 기능통화와 표시통화재무제표는 지배기업의 기능통화이면서 표시통화인 "원(KRW)"으로 표시되고 있으며 별도로 언급하고 있는 사항을 제외하고는 "원(KRW)" 단위로 표시되고 있습니다.
(3) 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.
(4) 중요한 회계추정 및 판단연결재무제표의 작성시 경영진은 회계정책의 적용이나 자산, 부채, 수익, 비용의 장부금액 및 우발부채의 금액에 영향을 미칠 수 있는 판단과 추정 및 가정을 하여야 합니다. 보고기간말 현재 이러한 추정치는 경영진의 최선의 판단 및 추정에 따라 이루어지고 있으며 추정치와 추정에 대한 가정은 지속적으로 검토되고 있으나 향후 경영환경의 변화에 따라 실제 결과와는 중요하게 다를 수도 있습니다.
(5) 매각예정비유동자산비유동자산(또는 처분자산집단)의 장부금액이 계속사용이 아닌 매각거래를 통하여 주로 회수될 것이라면 이를 매각예정으로 분류하며 순공정가치와 장부금액 중 작은 금액으로 측정하고, 그 자산은 감가상각(또는 상각)하지 아니하고 있습니다. 매각예정으로 분류된 비유동자산은 다른 자산과 별도로 연결재무상태표에 표시하며 매각예정으로 분류된 처분자산집단에 포함되는 자산이나 부채는 다른 자산이나 부채와 별도로 재무상태표에 표시하고 있습니다. (6) 중단영업회사는 별도의 주요 사업계열이나 영업지역을 처분하거나 매각예정으로 분류되는 경우 등을 중단영업으로 분류하고 있으며, 중단영업이 있는 경우 세후 중단영업손익 등을 포괄손익계산서에 단일금액으로 표시하고 중단영업의 수익, 비용 및 세전 중단영업손익 등을 공시하고 있습니다. 또한, 회사는 비교표시되는 과거재무제표에 중단영업관련 공시사항을 다시 표시하고 있습니다.(7) 오류수정특정기간에 미치는 오류의 영향이나 오류의 누적효과를 실무적으로 결정할 수 없는 경우를 제외하고는 중요한 전기오류가 발견된 이후 최초로 발행을 승인하는 재무제표에 오류가 발생한 과거기간의 재무제표가 비교표시되는 경우 그 재무정보를 재작성하고 있습니다.
3. 중요한 회계추정 및 가정
반기재무제표 작성시 회사의 경영진은 회계정책의 적용과 보고되는 자산ㆍ부채의 장부금액 및 이익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.반기재무제표 작성 시 사용된 중요한 회계추정 및 가정에 대해 경영진이 내린 중요한판단은 2022년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 적용된회계추정 및 가정과 동일합니다.
4. 위험관리
(1) 위험관리의 개요
회사는 금융상품을 운용함에 따라 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 및 기타 가격위험에 노출되어 있습니다. 본 주석은 상기 위험에 대한 회사의 노출정도 및 이와 관련하여 회사가 수행하고 있는 자본관리와 위험관리의 목적, 정책 및 절차와 위험관리측정방법 등에 대한 질적 공시사항과 양적 공시사항을 포함하고 있습니다.(2) 위험관리 개념체계회사의 위험관리는 회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 회사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 회사의재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다.(3) 신용위험신용위험이란 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약상의 의무를 이행하지 않아 회사가 재무손실을 입을 위험을 의미하며, 주로 거래처에 대한 매출채권에서 발생합니다. 회사의 경영진은 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 회사는 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래 한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증을 제공받고 있습니다. 또한, 회사는 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 분기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책을 보고하고, 지연사유에 대한 적절한 조치를 취하고 있습니다.
당반기말 현재 회사의 금융자산 장부금액은 손상차손 차감 후 금액으로 회사의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. 한편, 주택개발사업과 관련한 지급보증이 존재하며 해당 지급보증에 대한 신용위험의 최대 노출 정도는 약정금액입니다.(주석 34,35 참조)(4) 유동성위험회사는 현금 등 금융자산을 인도하여 결제하는 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니다. 회사의 경영진은 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석. 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.
(5) 이자율위험관리회사의 이자율 위험은 차입금에서 비롯됩니다. 회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며 보유하고 있는 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 회사는 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 회사는 이자율에 대한 위험을 관리하기 위해주로 미래 현금흐름 변동위험을 회피하기 위하여 재융자, 기존차입금의 갱신, 대체적인 융자 등 고정금리차입을 원칙으로 하고 있으나 경우에 따라 변동이자율 차입금을 사용하고 있습니다.
(6) 자본 위험 회사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 순차입금비율은 총차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 차입금를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 당반기말 현재 부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 총부채 (A) | 260,317,609 | 256,256,235 |
| 현금및현금성자산 (B) | 278,598 | 3,873,582 |
| 순부채(C) | 260,039,011 | 252,382,653 |
| 총자본 (D) | 38,388,530 | 33,389,765 |
| 차입금 (E) | 147,512,957 | 165,405,029 |
| 순부채비율 (C/D) | 677.39% | 755.87% |
| 순차입금비율 (E-B)/D | 383.54% | 483.78% |
5. 금융상품의 공정가치당반기 중 회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.(1) 경영진은 당반기말 및 전기말 현재 상각후원가로 측정되는 금융자산과 금융부채의 장부금액은 장기차입금을 제외하고는 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.(2) 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 지분상품 및 출자금중 지분율이 미미하고공정가치 측정을 위해 이용할 수 있는 최근 정보가 불충분하여 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없는 금융상품은 원가법으로 측정하였습니다. 공정가치 정보를 공시하지 않는 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 금융상품 범주 | 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 시장성 없는 지분증권 | 450,000 | 450,000 |
| 출자금 등 | 1,555 | 1,212 | |
| 합 계 | 451,555 | 451,212 | |
회사는 위의 지분상품 및 출자금 등을 단기적으로 처분할 계획은 없으며 공정가치를 신뢰성 있게 측정가능할 때에 해당 금융상품을 공정가치로 측정할 예정입니다.
(3) 공정가치 서열체계공정가치로 측정되거나 공정가치로 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 투입변수의 유의성 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대하여 활성시장에서 공시된(조정되지 않은) 가격 |
| 수준 2 | 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준1에 포함된 공시가격은 제외함. |
| 수준 3 | 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) |
당반기말 및 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.
| - 당반기말 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 금융자산 | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | - | 404,994 | 404,994 |
| - 전기말 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 금융자산 | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | - | 403,389 | 403,389 |
(4) 수준 3에 해당하는 금융상품의 당반기와 전반기 중 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | |
|---|---|---|
| 당반기 | 전반기 | |
| 기초 잔액 | 403,389 | 507,888 |
| 처분 | - | (106,141) |
| 당기손익으로 인식된 손익 | 1,605 | 564 |
| 기말 잔액 | 404,994 | 402,311 |
(5) 회사는 수준간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다.(6) 가치평가기법 및 투입변수회사는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.
| - 당반기말 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 공정가치 | 수준 | 가치평가기법 | 투입변수 범위 |
|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | ||||
| 건설공제조합출자금 등 | 404,994 | 3 | 순자산가치법 | 해당사항없음 |
| - 전기말 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 공정가치 | 수준 | 가치평가기법 | 투입변수 범위 |
|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | ||||
| 건설공제조합출자금 등 | 403,389 | 3 | 순자산가치법 | 해당사항없음 |
(7) 금융자산의 재분류당반기 중 목적이나 사용의 변경으로 인하여 재분류된 금융자산은 없습니다.
6. 현금 및 현금성자산당반기말 현재 현금 및 현금성자산은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 현금 | 19,419 | 7,396 |
| 보통예금 등 | 259,179 | 3,866,186 |
| 합계 | 278,598 | 3,873,582 |
7. 범주별 금융상품(1) 당반기말 현재 금융자산과 금융부채의 공정가액 분류내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기말 | (단위: 천원) |
| 자산 | 상각후원가측정금융자산 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 278,598 | - | 278,598 |
| 단기금융상품 | 51,315,537 | - | 51,315,537 |
| 매출채권 | 14,606,465 | - | 14,606,465 |
| 유동금융자산 | 9,510,951 | - | 9,510,951 |
| 비유동금융자산 | 5,487,674 | - | 5,487,674 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | 856,549 | 856,549 |
| 합계 | 81,199,225 | 856,549 | 82,055,774 |
| 부채 | 상각후 원가측정금융부채 | 당기손익-공정가치측정금융부채 | 기타금융부채(*1) | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 매입채무 | 16,957,672 | - | - | 16,957,672 |
| 유동금융부채 | 13,939,256 | - | - | 13,939,256 |
| 비유동금융부채 | 38,218,482 | - | - | 38,218,482 |
| 단기차입금 | 24,897,249 | - | - | 24,897,249 |
| 장기차입금 | 122,615,708 | - | - | 122,615,708 |
| 기타금융부채 | - | - | 15,847 | 15,847 |
| 리스부채 | - | - | 859,946 | 859,946 |
| 합계 | 216,628,367 | - | 875,793 | 217,504,160 |
(*1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다.
| - 전기말 | (단위: 천원) |
| 자산 | 상각후 원가측정금융자산 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 3,873,582 | - | 3,873,582 |
| 단기금융상품 | 42,606,495 | - | 42,606,495 |
| 매출채권 | 5,998,052 | - | 5,998,052 |
| 유동금융자산 | 4,890,944 | - | 4,890,944 |
| 비유동금융자산 | 3,746,794 | - | 3,746,794 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | 854,602 | 854,602 |
| 합계 | 61,115,867 | 854,602 | 61,970,469 |
| 부채 | 상각후원가측정금융부채 | 당기손익-공정가치측정금융부채 | 기타금융부채(*1) | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 매입채무 | 12,950,631 | - | - | 12,950,631 |
| 유동금융부채 | 5,203,191 | - | - | 5,203,191 |
| 비유동금융부채 | 37,314,335 | - | - | 37,314,335 |
| 단기차입금 | 23,485,971 | - | - | 23,485,971 |
| 장기차입금 | 141,919,058 | - | - | 141,919,058 |
| 기타금융부채 | - | - | 122,873 | 122,873 |
| 리스부채 | - | - | 421,450 | 421,450 |
| 합계 | 220,873,186 | - | 544,323 | 221,417,509 |
(*1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다.회사는 당기손익-공정가치측정금융자산과 장기차입금을 제외한 상기 금융상품의 장부가액을 공정가치의 합리적인 근사치로 추정하고 있습니다.
(2) 금융상품 범주별 손익당반기 및 전반기의 금융상품 범주별 순손익의 내역은 다음과 같습니다.
| - 금융자산 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 내 역 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|---|
| 당기손익 공정가치 금융자산 | 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 | 1,604 | 564 |
| 배당금수익 | 3,498 | 540 | |
| 소계 | 5,102 | 1,104 | |
| 상각후원가 금융자산 | 이자수익 | 60,695 | 221,632 |
| 외화차익 | 242 | - | |
| 외화환산이익 | 60,270 | 4,829 | |
| 기타의대손상각비 | - | (10,251) | |
| 소계 | 121,207 | 216,210 |
| - 금융부채 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 내 역 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|---|
| 상각후원가 금융부채 | 이자비용 | (1,713,740) | (1,950,289) |
| 소계 | (1,713,740) | (1,950,289) | |
| 기타금융부채(*1) | 이자비용 | (10,457) | (7,884) |
| 소계 | (10,457) | (7,884) |
(*1) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채를 포함하고 있습니다.
8. 공정가치측정금융자산(1) 당반기와 전반기 중 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 854,602 | 508,560 |
| 취득(처분) | 342 | (105,601) |
| 평가 | 1,604 | 564 |
| 기말금액 | 856,549 | 403,524 |
| 유동 | - | - |
| 비유동 | 856,549 | 403,524 |
(2) 당반기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 세부내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구분(*1) | 당반기말 | 전기말 | |
|---|---|---|---|
| 취득가액 | 장부가액 | 장부가액 | |
| 한국DMB㈜ | 200,000 | - | - |
| 건설공제조합 | 362,391 | 404,994 | 403,389 |
| 국제전자증권㈜(*1),(*2) | 12 | - | - |
| 지아이에이치씨(*1),(*2) | 3,899,998 | - | - |
| ㈜대신프론테크(*1),(*2) | 500,000 | - | - |
| 인프라프론티어자산운용 | 450,000 | 450,000 | 450,000 |
| 북수원신협외 | 359 | 1,555 | 1,212 |
| 합 계 | 5,412,760 | 856,549 | 854,602 |
(*1) 회사는 동 피투자회사에 대하여 피투자회사의 재무 및 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 없는 등 유의적 영향력이 존재하지 아니하므로 관계회사투자로 분류하지 아니하였으며, 전기 이전 중 전액 손상처리하였습니다.(*2) 해당 피투자회사들은 당기말 현재 폐업 상태입니다.
9. 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산
(1) 당반기말 현재 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 계정과목 | 당반기말 | 전기말 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 채권금액 | 손실충당금 | 현재가치할인차금 | 장부금액 | 채권금액 | 손실충당금 | 할인차금 | 장부금액 | |
| <매출채권> | ||||||||
| 매출채권 | 14,963,746 | 7,912,574 | - | 7,051,172 | 11,634,492 | 7,912,574 | - | 3,721,918 |
| 분양미수금 | 7,714,312 | 159,020 | - | 7,555,292 | 2,435,154 | 159,020 | - | 2,276,134 |
| 소 계 | 22,678,058 | 8,071,594 | - | 14,606,464 | 14,069,646 | 8,071,594 | - | 5,998,052 |
| <유동금융자산> | ||||||||
| 단기대여금 | 2,073,364 | 471,000 | - | 1,602,364 | 471,000 | 471,000 | - | - |
| 미수금 | 10,877,591 | 2,998,191 | - | 7,879,400 | 7,889,135 | 2,998,191 | - | 4,890,944 |
| 미수수익 | 1,747,532 | 1,718,343 | - | 29,189 | 1,718,343 | 1,718,343 | - | - |
| 소 계 | 14,698,486 | 5,187,534 | - | 9,510,952 | 10,078,478 | 5,187,534 | - | 4,890,944 |
| <비유동금융자산> | ||||||||
| 장기금융상품 | 520,643 | - | - | 520,643 | 494,643 | - | - | 494,643 |
| 장기대여금 | 5,154,143 | 3,650,987 | - | 1,503,156 | 5,101,702 | 3,650,987 | - | 1,450,715 |
| 장기미수수익 | 993,362 | 736,484 | - | 256,878 | 968,484 | 736,484 | - | 232,000 |
| 보증금(비유동) | 3,662,851 | 304,651 | 151,204 | 3,206,996 | 1,953,705 | 304,651 | 79,617 | 1,569,437 |
| 장기매출채권 | 3,774,751 | 3,774,751 | - | - | 3,774,751 | 3,774,751 | - | - |
| 소 계 | 14,105,750 | 8,466,873 | 151,204 | 5,487,673 | 12,293,285 | 8,466,873 | 79,617 | 3,746,795 |
| 합계 | 51,482,294 | 21,726,000 | 151,204 | 29,605,090 | 36,441,409 | 21,726,001 | 79,617 | 14,635,791 |
(2) 당반기 및 전반기 중 회사의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 계정과목 |
기초 |
대손상각비 | 제각 |
반기말 |
|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 4,980,705 | - | - | 4,980,705 |
| 공사미수금 | 2,931,869 | - | - | 2,931,869 |
| 분양미수금 | 159,020 | - | - | 159,020 |
| 단기대여금 | 471,000 | - | - | 471,000 |
| 미수금 | 2,998,191 | - | - | 2,998,191 |
| 미수수익 | 1,718,343 | - | - | 1,718,343 |
| 선급금 | 2,896,527 | 2,896,527 | ||
| 장기미수수익 | 736,484 | - | - | 736,484 |
| 장기대여금 | 3,650,987 | - | - | 3,650,987 |
| 보증금 | 304,651 | - | - | 304,651 |
| 장기매출채권 | 3,774,751 | - | - | 3,774,751 |
| 합 계 | 24,622,528 | - | - | 24,622,528 |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 계정과목 |
기초 |
대손상각비 | 제각 | 기타(*1) |
반기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 4,812,309 | - | - | 126,237 | 4,938,546 |
| 공사미수금 | 2,931,869 | - | - | - | 2,931,869 |
| 분양미수금 | 159,020 | - | - | - | 159,020 |
| 단기대여금 | 71,000 | - | (33,189,163) | 33,489,163 | 371,000 |
| 미수금 | 1,859,463 | 10,251 | (98,580) | 677,702 | 2,448,836 |
| 미수수익 | 358,837 | - | (8,523,438) | 9,882,945 | 1,718,344 |
| 선급금 | 464,212 | - | - | 644,183 | 1,108,395 |
| 장기미수수익 | 638,333 | - | - | - | 638,333 |
| 장기대여금 | 5,209,987 | - | - | - | 5,209,987 |
| 보증금 | 296,556 | - | - | - | 296,556 |
| 장기매출채권 | - | - | - | 3,774,751 | 3,774,751 |
| 합 계 | 16,801,586 | 10,251 | (41,811,181) | 48,594,981 | 23,595,637 |
(*1) 기타 금액은 합병 승계 등 입니다.
(3) 당반기말 현재 매출채권 및 기타유동/비유동금융자산의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 1년 미만 | 24,607,395 | 12,066,902 |
| 1년 ~ 2년 | 8,896,779 | 6,147,336 |
| 5년 이하 | 3,677,207 | 4,126,405 |
| 5년 초과 | 14,300,913 | 14,100,766 |
| 합 계 | 51,482,294 | 36,441,409 |
10. 기타유동자산/기타비유동자산당반기말 현재 회사의 기타유동자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기타유동자산 | ||
| 선급금 | 4,186,145 | 3,359,014 |
| 선급비용 | 4,953,586 | 3,550,446 |
| 선급공사비 | 19,296,182 | 14,450,599 |
| 합 계 | 28,435,913 | 21,360,059 |
11. 재고자산(1) 당반기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 계정과목 | 당반기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평가전금액 | 평가충당금 | 장부금액 | 평가전금액 | 평가충당금 | 장부금액 | |
| 상품 | 39,115 | - | 39,115 | 10,872 | - | 10,872 |
| 제품 | 108,222 | 108,222 | - | 108,222 | 108,222 | - |
| 건설용지 | 72,008,635 | - | 72,008,635 | 85,588,330 | - | 85,588,330 |
| 미완성건물 | 17,589,283 | - | 17,589,283 | 9,847,863 | - | 9,847,863 |
| 완성건물 | 9,182,089 | 1,062,860 | 8,119,229 | 9,355,668 | 1,077,449 | 8,278,219 |
| 합 계 | 98,927,344 | 1,171,082 | 97,756,262 | 104,910,955 | 1,185,671 | 103,725,284 |
(2) 당반기말 현재 상기 재고자산 중 일부 용지, 완성건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 35참고).
12. 종속기업투자(1) 보고기간 종료일 현재 회사의 종속기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 소재지 | 주요영업활동 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 전기말 | |||||
| 위해성진금형유한공사 | 중국 | 제조업 | 100% | 2,146,950 | - | - |
| KD엠텍 VINA Ltd | 베트남 | 통신부품 제조 및 판매 | 100% | 1,360,722 | 1,099,753 | 1,099,753 |
| KD E&C VINA, Ltd. | 베트남 | 부동산개발업 외 | 100% | 118,540 | 118,540 | 118,540 |
| 라인개발주식회사 | 한국 | 부동산개발업 외 | 100% | 1,000 | 1,000 | 1,000 |
| 직산개발주식회사 | 한국 | 부동산개발업 외 | 100% | 1,000 | - | - |
| 리브개발주식회사 | 한국 | 부동산개발업 외 | 100% | 1,000 | - | - |
| 한종부동산중개주식회사 | 한국 | 부동산중개업 외 | 100% | 100,000 | 100,000 | 100,000 |
| 코하개발주식회사 | 한국 | 부동산개발업 외 | 100% | 1,000 | - | - |
| KD D&C(주) | 한국 | 부동산개발업 외 | 100% | 10,000 | - | - |
| 합 계 | 3,740,212 | 1,319,293 | 1,319,293 | |||
(2) 당반기말 및 전기말 현재 종속기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위: 천원) |
| 회사명 | 자산총계 | 부채총계 | 매출액 | 당반기손익 |
|---|---|---|---|---|
| 위해성진금형유한공사 | 309 | 9,100 | - | - |
| KD M-TECH VINA | 3,023,516 | 2,031,472 | - | (978) |
| KD E&C VINA Co.,Ltd | 129,654 | - | - | (23) |
| 라인개발㈜ | 3,465,048 | 3,357,533 | - | (25,831) |
| 한종부동산중개㈜ | 1,941,416 | 949,902 | 222,360 | (9,135) |
| 직산개발㈜ | 22,903,207 | 22,956,200 | - | (7,031) |
| 리브개발㈜ | 1,211 | 20,371 | - | (2,766) |
| 코하개발㈜ | 1237 | 43305 | - | (8,795) |
| KD D&C㈜ | 1,265,717 | 2,330,959 | - | (35,685) |
| - 전기말 | (단위: 천원) |
| 회사명 | 자산총계 | 부채총계 | 매출액 | 전기손익 |
|---|---|---|---|---|
| 위해성진금형유한공사 | 300 | 8,841 | - | - |
| KD M-TECH VINA | 2,943,014 | 1,985,635 | - | (238,011) |
| KD E&C VINA Co.,Ltd | 125,021 | - | - | 1,984 |
| 라인개발㈜ | 3,139,763 | 3,006,417 | - | 37,116 |
| 한종부동산중개㈜ | 2,085,469 | 1,084,819 | 425,760 | 316,124 |
| 직산개발㈜ | 25,303,142 | 25,349,104 | - | (23,517) |
| 리브개발㈜ | 3,124 | 19,519 | - | (7,403) |
| 코하개발㈜ | 2,782 | 36,056 | - | (28,058) |
| KD D&C㈜ | 2,107,988 | 2,292,546 | - | (1,012,840) |
13. 관계기업투자(1) 당반기말 현재 회사의 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 소재지 | 주요영업활동 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 전기말 | |||||
| 국제건설(주) | 한국 | 건설업 | 47% | 470,000 | 470,000 | 470,000 |
| KD & 70(주)(*1) | 한국 | 부동산개발업 외 | 15.59% | 1,193,300 | 916,554 | 916,554 |
| 거산엠텍(주)(*2) | 한국 | 요트임대업외 | 33.33% | 50,000 | - | - |
| 합 계 | 1,713,300 | 1,386,554 | 1,386,554 | |||
(*1) 지분율 20% 미만이나 주요경영진의 교류 등 유의적인 영향력이 존재하여 관계기업투자로 분류하였습니다. (*2) 당반기 중 매각하였습니다.
(2) 당반기말 및 전기말 현재 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 재무상태표 | 국제건설(주) | KD&70(주) | ||
|---|---|---|---|---|
| 당반기말(*) | 전기말 | 당반기말 | 전기말 | |
| 유동자산 | 1,237,942 | 1,237,942 | 7,798,558 | 5,216,397 |
| 비유동자산 | 1,487,585 | 1,487,585 | 40,134,663 | 40,434,657 |
| 자산계 | 2,725,527 | 2,725,527 | 47,933,221 | 45,651,054 |
| 유동부채 | 290,497 | 290,497 | 1,512,342 | 1,463,529 |
| 비유동부채 | 604,000 | 604,000 | 35,522,797 | 33,163,569 |
| 부채계 | 894,497 | 894,497 | 37,035,140 | 34,627,098 |
| 순자산 | 1,831,030 | 1,831,030 | 10,898,081 | 11,023,956 |
| (단위: 천원) |
| 손익계산서 | 국제건설(주) | KD&70(주) | ||
|---|---|---|---|---|
| 당반기(*) | 전반기 | 당반기 | 전반기 | |
| 매출액 | 6,419,390 | 6,419,390 | 1,198,091 | 1,191,167 |
| 매출원가 | 6,279,765 | 6,279,765 | - | - |
| 일반관리비 | 134,921 | 134,921 | 764,871 | 874,496 |
| 영업이익 | 4,704 | 4,704 | 433,220 | 316,671 |
| 순금융수익(비용) | (5,364) | (5,364) | (396,965) | (286,328) |
| 순기타수익(비용) | 20,900 | 20,900 | (66,985) | (17,091) |
| 당기순이익 | (16,854) | (16,854) | (30,730) | 13,252 |
| 기타포괄손익 | - | - | - | - |
| 총포괄손익 | (16,854) | (16,854) | (30,730) | 13,252 |
(*) 국제건설(주)의 당반기말 기준 재무정보를 입수하지 못하여 전기말 및 전반기의 재무정보를 그대로 사용하였으며, 해당 재무정보의 중요한 차이가 발생하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.
14. 유형자산(1) 당반기 및 전반기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위: 천원) |
| 구분 |
당기초 |
취득 | 처분 | 감가상각비 |
당반기 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 8,337,256 | - | - | - | 8,337,256 |
| 건물 | 4,985,442 | - | - | (71,234) | 4,914,208 |
| 구축물 | 252,817 | 353,832 | - | (25,983) | 580,666 |
| 기계장치 | 190,571 | - | - | (35,346) | 155,225 |
| 선박 | 418,646 | - | (418,646) | - | - |
| 차량운반구 | 7,500 | 45,221 | (1) | (6,767) | 45,953 |
| 공구와기구 | 18 | - | - | - | 18 |
| 집기비품 | 223,514 | 147,180 | - | (42,943) | 327,751 |
| 합 계 | 14,415,764 | 546,233 | (418,647) | (182,273) | 14,361,077 |
| - 전반기 | (단위: 천원) |
| 구분 |
전기초 |
취득 | 처분 | 감가상각비 | 합병 | 대체 | 재평가 |
전반기 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 7,186,266 | - | - | - | 10,038,317 | - | - | 17,224,583 |
| 건물 | 3,772,821 | - | - | (105,749) | 4,437,118 | - | - | 8,104,190 |
| 구축물 | 297,362 | - | - | (30,252) | 196,521 | - | - | 463,631 |
| 기계장치 | 10 | - | - | (18,950) | 267,173 | - | - | 248,233 |
| 선박 | - | - | - | (9,545) | 447,281 | - | 437,736 | |
| 차량운반구 | 13,495 | - | - | (2,399) | 2 | - | - | 11,098 |
| 공구와기구 | - | - | - | (323) | 448 | - | - | 125 |
| 집기비품 | 276,505 | 13,050 | - | (36,184) | 25,244 | - | - | 278,615 |
| 합 계 | 11,546,459 | 13,050 | - | (203,402) | 15,412,104 | - | - | 26,768,211 |
(2) 회사는 전기 중 토지 등 에 대하여 재평가모형을 최초 적용하였으며, 2021년 6월 30일을 기준일로 하여 회사와 독립적이고 전문적 자격이 있는 평가기관이 산출한 감정가액을 이용하여 토지를 재평가 하였습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 | ||
| 재평가모형 | 원가모형 | 재평가모형 | 원가모형 | |
| 토지 | 8,337,256 | 5,988,711 | 8,337,256 | 5,988,711 |
| 건물 | 4,914,209 | 3,737,204 | 4,985,442 | 3,808,437 |
| 합계 | 13,251,465 | 9,725,915 | 13,322,698 | 9,797,148 |
토지의 공정가치 측정치는 가치평가기법에 의해 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3공정가치로 분류되었습니다. 토지의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수는 다음과 같습니다.
| 구분 | 가치평가방법 | 수준3 투입변수 |
| 토지 | 공시지가기준법 등 | 지역요인, 개별요인 등 |
| 건물 | 거래사례비교법 등 | 지역요인, 개별요인 등 |
(3) 당반기말 현재 상기 유형자산 중 일부 토지, 건물 등은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되고 있습니다.(주석 35 참고)
(4) 당반기말 현재 회사는 건물 및 부설설비에 대하여 신협보험(주) 등의 화재보험에 가입하고 있습니다.
15. 투자부동산(1) 당반기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구분 | 당반기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 취득원가 | 평가 | 장부금액 | 취득원가 | 평가 | 장부금액 | |
| 토지 | 12,887,952 | 4,170,743 | 17,058,695 | 12,887,952 | 4,170,743 | 17,058,695 |
| 건물 | 41,292,869 | 14,039,434 | 55,332,303 | 41,292,869 | 14,039,434 | 55,332,303 |
| 합계 | 54,180,821 | 18,210,177 | 72,390,998 | 54,180,821 | 18,210,177 | 72,390,998 |
(2) 당반기 및 전반기 중 투자부동산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 구 분 | 토 지 | 건 물 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 기초금액 | 17,058,695 | 55,332,303 | 72,390,998 |
| 취득 | - | - | - |
| 처분 | - | - | - |
| 대체 | - | - | - |
| 평가증 | - | - | - |
| 기말금액 | 17,058,695 | 55,332,303 | 72,390,998 |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 구 분 | 토 지 | 건 물 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 기초금액 | 17,058,695 | 55,332,303 | 72,390,998 |
| 취득 | - | - | - |
| 처분 | - | - | - |
| 대체 | - | - | - |
| 평가증 | - | - | - |
| 기말금액 | 17,058,695 | 55,332,303 | 72,390,998 |
(3) 당반기말 현재 대부분의 투자부동산은 회사의 장단기차입금 등과 관련하여 담보로 제공되고 있습니다(주석 35 참조).
(4) 회사는 회사의 투자부동산의 공정가치를 결정하기 위하여 외부의 독립된 자격이 있는 감정평가전문가를 고용하고 있습니다. 회사의 재무담당임원은 독립된평가보고서의 가정과 가치변동이 합리적인지를 검토하고 이사회 및 감사에게 직접 보고하고 있습니다. 가치평가과정에 대한 논의와 결과는 회사의 보고일에 맞추어 정기적으로 재무담당임원과 감사, 이사회에 공유되고 있습니다.(5) 유의적인 관측가능하지 않은 투입변수(수준3)를 사용한 공정가치측정 정보
| 구분 | 가치평가방법 | 수준3 투입변수 |
| 토지 | 공시지가기준법 등 | 지역요인, 개별요인 등 |
| 건물 | 거래사례비교법 등 | 지역요인, 개별요인 등 |
(6) 투자부동산 관련 운영 손익
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당반기 | 전반기 |
| 임대수익 | 202,453 | 182,031 |
| 운영비용 | (62,491) | (56,320) |
| 합계 | 139,962 | 125,711 |
16. 사용권자산
(1) 당반기 및 전반기 중 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 구 분 | 건 물 | 차량운반구 | 기 타 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 416,482 | 95,534 | - | 512,016 |
| 취득 | 672,301 | - | 672,301 | |
| 감가상각 | (223,883) | (26,232) | (250,115) | |
| 처분/폐기 | (1,279) | (1,279) | ||
| 기말 | 864,900 | 68,023 | - | 932,923 |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 구 분 | 건 물 | 차량운반구 | 기 타 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 488,577 | 55,810 | - | 544,387 |
| 취득 | 158,957 | - | - | 158,957 |
| 감가상각 | (85,476) | (21,526) | - | (107,002) |
| 처분/폐기 | (65,400) | - | - | (65,400) |
| 기말 | 496,658 | 34,284 | - | 530,942 |
(2) 당반기 및 전반기 중 사용권자산과 관련하여 발생한 비용의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 감가상각비 | 250,115 | 107,002 |
| 리스부채이자비용 | 10,457 | 7,885 |
| 단기 및 소액리스 | 128,472 | 13,996 |
| 합 계 | 389,044 | 128,883 |
17. 무형자산당반기 및 전반기 중 무형자산의 주요 변동은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구분 | 당반기 | 전반기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 시설이용권 | 기타의무형자산 | 시설이용권 | 기타의무형자산 | |
| 기초금액 | 30,000 | 4,988 | 30,000 | 13,090 |
| 취득 | 5,000 | - | - | - |
| 처분 | - | - | - | - |
| 상각 | - | (3,820) | - | (4,715) |
| 손상 | - | - | - | - |
| 합병 | - | - | - | 1,416 |
| 기말금액 | 35,000 | 1,168 | 30,000 | 9,791 |
18. 매입채무 및 기타채무(1) 당반기말 현재 회사의 매입채무 및 기타채무 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| <매입채무> | ||
| 매입채무 | 16,957,672 | 12,950,631 |
| 소 계 | 16,957,672 | 12,950,631 |
| <유동금융부채> | ||
| 미지급금 | 7,293,232 | 3,852,251 |
| 미지급비용 | 6,508,023 | 1,212,940 |
| 임대보증금 | 138,000 | 138,000 |
| 소 계 | 13,939,255 | 5,203,191 |
| <금융보증채무> | ||
| 유동성금융보증부채 | 15,847 | 124,225 |
| 현재가치할인차금(금융보증) | - | (1,352) |
| 비유동금융보증부채 | - | - |
| 현재가치할인차금(비유동금융보증) | - | - |
| 소 계 | 15,847 | 122,873 |
| <기타유동부채> | ||
| 선수금 | 4,572,806 | 5,313,585 |
| 예수금 | 413,005 | 236,903 |
| 선수수익(유동) | 2,832,662 | 2,824,923 |
| 소 계 | 7,818,473 | 8,375,411 |
| <기타비유동금융부채> | ||
| 임대보증금 | 40,243,450 | 40,105,500 |
| 현재가치할인차금(임대보증금) | (2,589,432) | (3,584,830) |
| 예수보증금 | 20,000 | 249,200 |
| 장기미지급금 | 544,465 | 544,465 |
| 소 계 | 38,218,483 | 37,314,335 |
| <기타비유동부채> | ||
| 선수수익(비유동) | 5,316,002 | 6,724,594 |
| 소 계 | 5,316,002 | 6,724,594 |
| 합 계 | 82,265,732 | 70,691,035 |
19. 차입금(1) 당반기말 현재 회사의 장ㆍ단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 차 입 처 | 만기 | 연이자율(%) | 금 액 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 당반기말 | 전기말 | |||
| <단기차입금> | |||||
| 운전자금 | 기업은행 | 2023-01-31 | 5.404 | 7,000,000 | |
| 한국투자저축은행 | 2023-07-25 | 6.50 | 1,350,000 | 1,350,000 | |
| 동탄스카이주식회사 | 2023-08-06 | 4.60 | 300,000 | - | |
| 주식회사장산디앤씨 | 2023-08-05 | 15.00 | 1,100,000 | - | |
| 단기차입금 계 | 2,750,000 | 8,350,000 | |||
| <장기차입금> | |||||
| 운전자금 | KEB하나은행 | 2027-08-27 | 6.06 | 372,800 | 375,200 |
| 의왕신협 | 2025-03-09 | 7.1 | 370,100 | 397,870 | |
| 우리은행 | 2030-05-02 | 2.5 | 12,511,800 | 12,511,800 | |
| 우리은행 | 2030-05-02 | 3 | 6,281,200 | 6,281,200 | |
| 라인플러스개발 | 2024-08-30 | 6.9 | 4,535,000 | 4,535,000 | |
| 라인플러스개발 | 2024-08-30 | 6.9 | 390,000 | 390,000 | |
| 라인플러스개발 | 2024-08-30 | 6.9 | 190,000 | 250,000 | |
| 화도농협 | 2023-08-18 | 7.26 | 3,350,000 | 3,350,000 | |
| 화도농협 | 2024-11-18 | 7.29 | 1,000,000 | 1,000,000 | |
| 수지신협 | 2023-11-26 | 8.44 | 2,500,000 | 2,500,000 | |
| 수지신협 | 2025-11-26 | 8.44 | 241,570 | 291,550 | |
| 영동농협 | 2024-01-26 | 7.85 | 580,000 | 600,000 | |
| 영동농협 | 2024-05-06 | 6.93 | 2,600,000 | 2,600,000 | |
| 인천옹진농협 | 2024-05-06 | 6.93 | 3,000,000 | 3,000,000 | |
| 인천옹진농협 | 2037-05-09 | 5.71 | 1,300,000 | 1,300,000 | |
| 북수원신협 | 2024-07-06 | 6.700 | 2,420,000 | 2,487,000 | |
| 북수원신협 | 2025-09-28 | 8.282 | 790,000 | 860,000 | |
| 남원주농협 | 2024-01-26 | 7.850 | 1,500,000 | 1,500,000 | |
| 남원주농협 | 2025-01-25 | 7.98 | 480,000 | 480,000 | |
| 남원주농협 | 2025-01-25 | 7.68 | 65,781 | 85,044 | |
| 한국자산캐피탈 | 2024-04-28 | 6.72 | 5,000,000 | 5,000,000 | |
| 건설공제조합 | 2025-03-28 | 1.20 | 178,000 | 178,000 | |
| 직산개발(*1) | 2024-11-22 | 5.50 | 22,900,000 | 25,300,000 | |
| 비케이디제일차 주식회사 | 2025-03-03 | 6.45 | 41,300,000 | 51,000,000 | |
| 키스해운대제이차 주식회사 | 2025-05-27 | 6.45 | 32,000,000 | 32,000,000 | |
| 라인개발㈜ | 2023-11-28 | 7.60 | 2,985,000 | 2,985,000 | |
| 영동농협 대치 | 2037-05-09 | 6.45 | 1,300,000 | 1,300,000 | |
| 영동농협 대치 | 2025-05-09 | 6.45 | 131,317 | 163,232 | |
| 괴산농협 | 2025-05-31 | 6.89 | 1,500,000 | 1,500,000 | |
| 한국투자저축은행 | 2023-07-25 | 6.50 | 104,166 | 129,166 | |
| 한종부동산주식회사 | 2024-12-13 | 4.60 | 100,000 | 120,000 | |
| 현재가치할인차금(차감) | (7,213,777) | (7,415,033) | |||
| (소계) | 144,762,957 | 157,055,029 | |||
| 유동성장기차입금(차감) | (22,147,249) | (15,135,971) | |||
| 장기차입금 계 | 122,615,708 | 141,919,058 | |||
(*1) 전기 이전 종속기업의 천안직산 및 부산해운대구 사업과 관련한 차입금을 경제적 실질에 따라 단기차입금 및 장기차입금(직산개발) 항목으로 반영하였습니다.(2) 장기차입금 중 국민주택 기금대출의 특수목적 차입과 관련한 우리은행에 대한 차입금에 대하여는 미래에 기대되는 유출 현금흐름의 명목가액을 차입 시의 회사의 가중평균차입이자율로 할인하여 7,213,777천원 (전기 7,415,033천원)을 장기차입금의차감항목으로 재무제표에 반영하였습니다.(3) 회사의 장단기 차입금과 관련하여 회사의 단기금융상품 등과 일부 재고자산, 유형자산 및 투자부동산 등이 담보로 제공되어 있으며, 대표이사로부터 지급보증을 제공받고 있습니다.(주석 34, 35참조)
20. 리스부채(1) 당반기말 현재 회사의 리스부채는 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| <유동> | ||
| 리스부채 | 353,192 | 293,515 |
| <비유동> | ||
| 리스부채 | 506,754 | 127,935 |
(2) 당반기와 전반기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 기 초 | 421,450 | 438,279 |
| 취 득 | 535,830 | 71,459 |
| 상 환 | (107,791) | (93,997) |
| 이자비용 | 10,457 | 7,885 |
| 기 말 | 859,946 | 423,626 |
| 유동성분류 | (353,192) | (166,067) |
| 비유동 리스부채 | 506,754 | 257,559 |
(*) 당반기 중 리스의 총 현금유출은 236,263천원(전반기 현금유출 107,933천원)입니다.
21. 순확정급여부채(1) 회사가 계상한 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 확정급여채무의 현재가치 | 690,576 | 1,022,302 |
| 사외적립자산의 공정가치 (*1) | (1,329) | (1,324) |
| 재무상태표상 순확정급여부채 | 689,247 | 1,020,978 |
(*1) 사외적립자산의 공정가치는 국민연금전환금 1백만원(전기말: 1백만원)이 포함된 금액입니다.(2) 회사의 확정급여제도에 따른 확정급여채무 현재가치의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 기초 확정급여채무현재가치 | 1,022,302 | 516,776 |
| 당기근무원가 | 239,999 | 113,579 |
| 이자원가 | 14,054 | 2,380 |
| 확정급여채무의 보험수리적 손익 | - | - |
| - 인구통계적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익 | - | - |
| - 재무적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익 | 6,732 | 45,393 |
| - 가정과 실제차이 조정에 의한 효과 | (71,255) | - |
| 제도에서의 지급액 | (521,256) | (151,621) |
| 합병 | - | 438,834 |
| 기말 확정급여채무현재가치 | 690,576 | 965,341 |
(3) 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 1,323 | 1,323 |
| 이자수익 | 1,225 | - |
| 재측정요소: | ||
| - 사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외) | (1,219) | - |
| 보고기간말 금액 | 1,329 | 1,323 |
(4) 당반기 및 전반기 중 기타포괄손익으로 인식하는 재측정요소는 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 항 목 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 법인세차감 전 재측정요소 | 63,305 | (45,393) |
| 법인세효과 | - | - |
| 법인세차감 후 재측정요소 | 63,305 | (45,393) |
22. 충당부채
(1) 당반기와 전반기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 구 분 | 하자보수충당부채 | 보증충당부채 | 복구충당부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 기초금액 | 862,958 | 190,000 | 38,156 | 1,091,114 |
| 충당부채 전입 | 683,921 | - | 30,439 | 714,360 |
| 충당부채 환입 | - | - | - | |
| 사용액 | 218,285 | - | - | 218,285 |
| 기말금액 | 1,765,164 | 190,000 | 68,595 | 2,023,759 |
| 유동 | 1,170,907 | 190,000 | - | 1,360,907 |
| 비유동 | 594,257 | - | 68,595 | 662,852 |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 구 분 | 하자보수충당부채 | 보증충당부채 | 복구충당부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 기초금액 | 806,411 | 190,000 | 23,794 | 1,020,205 |
| 충당부채 전입 | 719,426 | - | 14,022 | 733,448 |
| 충당부채 환입 | (145,123) | - | - | (145,123) |
| 사용액 | (186,598) | - | - | (186,598) |
| 기말금액 | 1,194,116 | 190,000 | 37,816 | 1,421,932 |
| 유동 | 649,878 | 190,000 | - | 839,878 |
| 비유동 | 544,238 | - | 37,816 | 582,054 |
(2) 회사는 제공된 도급공사용역 및 분양계약과 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다.
(3) 회사는 동해KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있으며 해당 계약으로 인한 예상금액을 보증충당부채로 계상하였습니다.
23.금융보증부채(1) 당반기말 및 전기말 현재 금융보증부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기말 | (단위:천원) |
| 구분 | 금융보증부채 | 현재가치할인차금 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 기초 | 124,225 | (1,352) | 122,873 |
| 금융보증부채전입(환입)액 | (108,378) | - | (108,378) |
| 현재가치할인차금상각(이자비용) | - | 1,352 | 1,352 |
| 차감:유동성금융보증부채 | (15,847) | - | (15,847) |
| 비유동금융보증부채 | - | - | - |
| - 전기말 | (단위:천원) |
| 구분 | 금융보증부채 | 현재가치할인차금 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 기초 | 254,165 | (24,566) | 229,599 |
| 금융보증부채전입(환입)액 | 110,321 | - | 110,321 |
| 현재가치할인차금상각(이자비용) | (240,261) | 23,214 | (217,047) |
| 차감:유동성금융보증부채 | 124,225 | (1,352) | 122,873 |
| 비유동금융보증부채 | - | - | - |
(2) 금융보증부채는 회사가 타인을 위하여 제공한 금융보증에 대하여 선급비용으로 계상하고 보증기간에 걸쳐 상각하여 인식하고 있습니다.
24.자본금 및 기타불입자본
(1) 자본금회사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 1,000,000,000주(1주의 금액 : 500원)이며 당반기말 현재 회사의 발행주식총수와 납입자본금은 수차의 유ㆍ무상 증자와 감자와 5:1의 주식병합 절차를 거쳐 각각 26,717,799주와 13,358,900천원입니다.회사의 정관에서는 주주에게 배당할 이익의 범위(상법상 배당가능이익 한도내에서 관계법령이 정하는 금액이하)내에서 관계법령이 정하는 바에 따라 이사회 결의로 회사의 주식을 소각할 수 있도록 하고 있습니다.
한편, 회사의 정관에서는 보통주식 및 우선주식으로 전환할 수 있는 전환사채와 신주인수권을 부여하는 신주인수권부사채를 각각 액면총액이 1,000억원을 초과하지 않는 범위 내에서 주주 이외의 자에게 발행할 수 있도록 규정하고 있습니다.
회사는 회사의 설립과 경영ㆍ기술혁신등에 기여하였거나 기여할 능력을 갖춘 임직원(관계법령에서 규정하는 관계회사의 임직원포함)을 대상으로 발행주식총수의 100분의 15의 범위내에서 주주총회의 특별결의에 의하여, 발행주식총수의 100분의 3 범위내에서 이사회 결의로 주식매수선택권을 부여할 수 있습니다. 한편, 당반기말 현재 부여된 주식매수선택권은 없습니다.
(2) 당반기말 현재 기타불입자본과 기타자본구성요소의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 과 목 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|
| 기타불입자본 | 주식발행초과금 | 27,220,470 | 27,175,050 |
| 기타자본구성요소 | 자기주식 | (9,862) | (9,862) |
| 감자차익 | 31,341,322 | 31,341,322 | |
| 자기주식처분손실 | (4,371) | (4,371) | |
| 재평가잉여금 | 2,385,338 | 2,387,734 | |
| 기타자본 | 313,690 | 313,690 | |
| 합 계 | 34,026,117 | 34,028,513 |
(3) 당반기 및 전반기 중 자본금, 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다.
| -당반기 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 일 자 | 발행주식수 | 자본금 | 기타불입자본 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2023-01-01 | 24,848,641 | 12,424,321 | 27,175,050 |
| 유상증자 | 2023-05-16 | 1,869,158 | 934,579 | 45,420 |
| 당반기말 | 2023-06-30 | 26,717,799 | 13,358,900 | 27,220,470 |
| - 전반기 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 일 자 | 발행주식수 | 자본금 | 기타불입자본 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2022-01-01 | 24,848,641 | 12,424,321 | 27,175,050 |
| 전기말 | 2022-06-30 | 24,848,641 | 12,424,321 | 27,175,050 |
25. 매출과 매출원가(1) 당반기 및 전반기 중 매출과 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 내 역 | 당반기 | 전반기 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | ||
| 매출 | 상품매출 | 149,391 | 339,906 | 144,405 | 307,627 |
| 공사수익 | - | 2,231,262 | 2,494,523 | 4,047,271 | |
| 분양수익 | 40,906,678 | 79,896,495 | 21,504,517 | 28,225,450 | |
| 완성건물매출 | 280,000 | 280,000 | - | - | |
| 임대수입 | - | 27,758 | 113,580 | 113,580 | |
| 기타매출 | 1,020,676 | 1,724,217 | 1,633,227 | 1,633,227 | |
| 합 계 | 42,356,745 | 84,499,638 | 25,890,252 | 34,327,155 | |
| 매출원가 | 상품매출원가 | 52,622 | 125,310 | 69,976 | 121,939 |
| 도급공사원가 | 2,160,643 | 4,378,397 | 2,400,985 | 3,900,318 | |
| 분양공사원가 | 34,635,235 | 68,119,568 | 18,031,910 | 23,922,528 | |
| 완성건물매출원가 | 158,990 | 158,990 | - | - | |
| 기타매출원가 | 1,503,184 | 2,731,150 | 1,491,014 | 1,491,014 | |
| 합 계 | 38,510,674 | 75,513,415 | 21,993,885 | 29,435,799 | |
26. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 회사의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 다음과 같이 구분됩니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 주요 제품/용역 | ||
| 재화의 판매 | 619,906 | 307,627 |
| 용역의 제공 | 83,879,732 | 34,019,528 |
| 합 계 | 84,499,638 | 34,327,155 |
| 지리적 시장 | ||
| 내수 | 84,499,638 | 34,327,155 |
| 수출 | - | - |
| 합 계 | 84,499,638 | 34,327,155 |
| 수익인식시기 | ||
| 한 시점에 인식 | 2,344,122 | 1,940,853 |
| 기간에 걸쳐 인식 | 82,155,516 | 32,386,302 |
| 합 계 | 84,499,638 | 34,327,155 |
(2) 당반기 및 전반기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객에 대한 매출내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 주요고객명 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| ㈜세종스카이 | 2,231,263 | 3,909,530 |
| 합계 | 2,231,263 | 3,909,530 |
26-1. 건설계약
(1) 공사잔액 변동은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 구분 | 기초 | 증감액 | 공사수익인식액 | 반기말 |
|---|---|---|---|---|
| 분양 | 450,441,345 | - | 79,896,495 | 370,544,850 |
| 도급 | 2,231,263 | - | 2,231,263 | - |
| 합계 | 452,672,608 | - | 82,127,758 | 370,544,850 |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 구분 | 기초 | 증감액 | 공사수익인식액 | 반기말 |
|---|---|---|---|---|
| 분양 | 109,673,875 | 279,863,911 | 28,225,451 | 361,312,335 |
| 도급 | 13,764,109 | - | 4,047,271 | 9,716,838 |
| 합계 | 123,437,984 | 279,863,911 | 32,272,722 | 371,029,173 |
(2) 보고기간 초의 계약부채 잔액 중 당반기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같으며, 전기에 이행한(또는 부분적으로 이행한) 수행의무에 대해 당기에 인식한 수익은 다음과 같습니다..
| (단위:천원) |
| 구분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 기초 계약부채잔액 중 당기에 인식한 수익 | 13,027,029 | 2,094,212 |
| 전기에 이행한 수행의무에 대해 당기에 인식한 수익 | - | - |
| 합계 | 13,027,029 | 2,094,212 |
(3) 전기 매출액의 5%이상인 계약 정보는 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 계약명 | 계약일 | 계약상완공일 | 진행률 | 미청구공사 | 매출채권(공사,분양미수금) | 대손충당금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천안직산아파트 | 2021-08-31 | 2024-4-30 | 62.95% | - | 3,571,169 | - |
| 군산신역세권아파트 | 2022-05-19 | 2024-10-31 | 35.76% | - | - | - |
| 세종주상복합 | 2021-11-01 | 2023-04-30 | 100.00% | - | 6,945,954 | - |
| 합계 | - | 10,517,123 | - | |||
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 계약명 | 계약일 | 계약상완공일 | 진행률 | 미청구공사 | 매출채권(공사,분양미수금) | 대손충당금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천안직산아파트 | 2021-08-31 | 2024-08-31 | 22.13% | - | - | - |
| 군산신역세권아파트 | 2022-05-19 | 2024-10-31 | 5.76% | - | 1,239,289 | - |
| 세종주상복합 | 2021-11-01 | 2022-10-31 | 33.9% | - | 678,300 | - |
| 합계 | 1,917,589 | - | ||||
(4) 당반기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등에 있어 추정 총계약원가의 변동이 없으며, 이에 따라 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 없습니다. 당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.
27. 비용의 성격별 분류(1) 당반기 및 전반기 중 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 제품과 재공품의 변동 | 1,662,174 | 2,890,140 | 69,976 | 121,939 |
| 원재료와 소모품의 사용액 | 9,468,293 | 18,616,904 | 71,577 | 1,340,165 |
| 미완성공사등의변동 | (4,780,344) | (7,737,479) | (2,849,721) | (2,849,721) |
| 종업원급여 | 957,071 | 2,415,740 | 1,644,583 | 2,811,326 |
| 외주비 | 28,496,020 | 57,621,395 | 13,758,179 | 19,151,989 |
| 감가상각비와 기타 상각비 | 250,153 | 370,111 | 204,553 | 319,365 |
| 운반비 | 215 | 835 | 256 | 2,700 |
| 세금과공과 및 지급수수료 | 1,659,322 | 3,294,469 | 5,712,137 | 7,384,637 |
| 기타 | 3,776,494 | 3,858,524 | 12,423,724 | 12,858,472 |
| 합계 | 41,489,398 | 81,330,639 | 31,035,264 | 41,140,872 |
28. 판매비와 일반관리비(1) 당반기 및 전반기 중 회사의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 급여 | 698,063 | 1,864,935 | 541,044 | 1,625,990 |
| 퇴직급여 | 62,506 | 144,701 | 25,139 | 39,916 |
| 복리후생비 | 168,369 | 268,540 | 170,183 | 264,514 |
| 여비교통비 | 22,620 | 59,537 | 32,313 | 52,794 |
| 통신비 | 4,477 | 12,317 | 5,771 | 10,486 |
| 세금과공과 | 151,501 | 212,172 | 757,329 | 948,869 |
| 지급임차료 | 121,380 | 128,472 | 12,660 | 13,996 |
| 감가상각비 | 248,645 | 366,291 | 163,396 | 275,895 |
| 보험료 | (70,116) | 44,133 | 10,125 | 13,862 |
| 차량유지비 | 1,763 | 2,461 | 2,857 | 8,446 |
| 운반비 | (15) | 605 | - | 2,294 |
| 교육훈련비 | 210 | 3,821 | 236 | 12,372 |
| 도서인쇄비 | 835 | 1,555 | 735 | 3,056 |
| 소모품비 | 12,616 | 44,166 | 43,057 | 58,619 |
| 접대비 | 10,588 | 11,919 | 19,528 | 40,947 |
| 수도광열비 | 30,954 | 61,650 | 43,034 | 68,612 |
| 지급수수료 | 964,227 | 1,853,110 | 4,084,266 | 4,944,783 |
| 광고선전비 | 287,494 | 287,494 | 800,092 | 800,092 |
| 무형자산상각비 | 1,508 | 3,820 | 2,402 | 4,715 |
| 수선비 | 26,675 | 35,524 | 13,009 | 15,322 |
| 포장비 | - | - | 13,200 | 13,200 |
| 판매촉진비 | (228) | - | 1,551,226 | 1,551,226 |
| 건물관리비 | 46,665 | 93,514 | 40,756 | 84,866 |
| 하자보수비 | 186,760 | 313,946 | 702,689 | 836,237 |
| 잡비 | 1,225 | 2,541 | 6,331 | 13,963 |
| 합 계 | 2,978,722 | 5,817,224 | 9,041,378 | 11,705,072 |
29. 금융수익 및 금융원가(1) 당반기 및 전반기 중 금융수익 및 금융원가의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 과 목 | 당반기 | 전반기 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | ||
| 금융수익 | 이자수익 | 17,808 | 60,695 | (448,855) | 221,632 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 | 1,604 | 1,604 | - | 564 | |
| 배당금수익 | 3,156 | 3,498 | - | 540 | |
| 소 계 | 22,568 | 65,797 | (448,855) | 222,736 | |
| 금융원가 | 이자비용 | 823,123 | 1,724,197 | 546,468 | 1,958,174 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 | (1,078) | - | - | - | |
| 소 계 | 822,045 | 1,724,197 | 546,468 | 1,958,174 | |
| 순금융수익(원가) | (799,477) | (1,658,400) | (995,323) | (1,735,438) | |
30. 기타수익 및 기타비용(1) 당반기 및 전반기 중 기타수익 및 기타비용의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 과 목 | 당반기 | 전반기 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | ||
| 기타수익 | 수입임대료 | 105,831 | 202,453 | 94,125 | 182,031 |
| 수입연체료 | 13,631 | 13,631 | - | 888 | |
| 외화환산이익 | 11,854 | 60,270 | 4,829 | 4,829 | |
| 외환차익 | 242 | 242 | - | - | |
| 하자보수충당금환입 | - | - | 145,123 | 145,123 | |
| 기타영업외수익 | 1,303,729 | 2,014,249 | 1,625,089 | 1,828,999 | |
| 유형자산처분이익 | 11,221 | 11,221 | - | - | |
| 잡이익 | 100,014 | 159,544 | 36,934 | 437,148 | |
| 합 계 | 1,546,522 | 2,461,610 | 1,906,100 | 2,599,018 | |
| 기타비용 | 기부금 | - | - | 8,120 | 13,120 |
| 기타의대손상각비 | - | - | 10,251 | 10,251 | |
| 잡손실 | 8,336 | 17,423 | 89,596 | 96,858 | |
| 합 계 | 8,336 | 17,423 | 107,967 | 120,229 | |
| 순기타수익(비용) | 1,538,186 | 2,444,187 | 1,798,133 | 2,478,789 | |
31. 법인세비용
(1) 법인세비용 산출 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당 반 기 | 전 반 기 |
|---|---|---|
| 당기법인세부담액 | - | - |
| 합병승계 | - | (1,076,362) |
| 당기손익 외로 인식되는 법인세 | 676 | - |
| 이연법인세변동 | (676) | 1,077,488 |
| 기타 | - | (1,126) |
| 법인세비용 | - | - |
(2) 당기손익 외로 인식되는 법인세는 다음과 같습니다.
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 재평가잉여금 | 676 | - |
32. 주당이익(손실)주당손익은 보통주 1주 또는 보통주 및 희석성잠재적보통주 1주에 대한 손익을 계산한 것으로, 회사의 1주당손익의 산출내역은 다음과 같습니다.(1) 기본주당손익
| (단위: 원,주) |
| 구 분 | 당 반 기 | 전 반 기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 보통주당기순이익(손실) | 1,606,056,982 | 3,954,785,776 | (4,342,199,165) | (6,070,363,914) |
| 가중평균유통보통주식수(*) | 25,786,882 | 25,317,068 | 24,842,033 | 24,842,033 |
| 주당이익(손실) | 62 | 156 | (175) | (244) |
(*) 당반기와 전반기의 가중평균유통보통주식수의 현황은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:원,주) |
| 구 분 | 일 자 | 유통주식수(주) | 일수 | 적수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2023.01.01 | 24,848,641 | 181 | 4,497,604,021 |
| 자기주식 | 2023.01.01 | (6,608) | 181 | (1,196,048) |
| 유상증자 | 2023.05.16 | 1,869,158 | 46 | 85,981,268 |
| 합 계 | 2023.06.30 | 26,711,191 | 4,582,389,241 | |
| 가중평균유통보통주식수(=적수÷181일) | 25,317,068 | |||
| - 3개월 | (단위:원,주) |
| 구 분 | 일 자 | 유통주식수(주) | 일수 | 적수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2023.04.01 | 24,848,641 | 91 | 2,261,226,331 |
| 자기주식 | 2023.04.01 | (6,608) | 91 | (601,328) |
| 유상증자 | 2023.05.16 | 1,869,158 | 46 | 85,981,268 |
| 합 계 | 2023.06.30 | 26,711,191 | 2,346,606,271 | |
| 가중평균유통보통주식수(=적수÷91일) | 25,786,882 | |||
| - 전반기 | (단위:원,주) |
| 구 분 | 일 자 | 유통주식수(주) | 일수 | 적수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2022.01.01 | 24,848,641 | 181 | 4,497,604,021 |
| 자기주식 | 2022.01.01 | (6,608) | 181 | (1,196,048) |
| 합 계 | 2022.06.30 | 24,842,033 | 4,496,407,973 | |
| 가중평균유통보통주식수(=적수÷181일) | 24,842,033 | |||
| - 3개월 | (단위:원,주) |
| 구 분 | 일 자 | 유통주식수(주) | 일수 | 적수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2022.04.01 | 24,848,641 | 91 | 2,261,226,331 |
| 자기주식 | 2022.04.01 | (6,608) | 91 | (601,328) |
| 합 계 | 2022.06.30 | 24,842,033 | 2,260,625,003 | |
| 가중평균유통보통주식수(=적수÷91일) | 24,842,033 | |||
(2) 회사는 잠재적보통주를 발행하지 않았으므로 기본주당손익과 희석주당손익은 동일합니다.
33. 현금흐름표
(1) 영업현금흐름의 조정항목당반기 및 전반기 중 영업활동 현금흐름의 조정항목 세부내역은 다음과 같습니다
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 감가상각비 | 182,273 | 204,949 |
| 사용권자산상각비 | 250,115 | 107,002 |
| 퇴직급여 | 252,828 | 39,916 |
| 무형자산상각비 | 3,820 | 4,715 |
| 기타의대손상각비 | - | 10,251 |
| 이자비용 | 1,724,197 | 1,774,415 |
| 재고자산평가충당금환입 | (14,589) | - |
| 하자보수충당부채의환입 | - | (145,123) |
| 하자보수충당부채전입액 | 683,922 | 719,427 |
| 이자수익 | (60,695) | (221,632) |
| 배당금수익 | (3,498) | (540) |
| 외화환산이익 | (60,270) | (4,828) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 | (1,604) | (564) |
| 유형자산처분이익 | (11,211) | - |
| 기타영업외수익 | (2,001,723) | 687,182 |
| 잡이익 | - | (437,147) |
| 합 계 | 943,565 | 2,738,021 |
(2) 순운전자본의 변동당반기 및 전반기 중 영업활동현금흐름에서의 순운전자본의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 매출채권의 증감 | (7,812,945) | (1,483,126) |
| 미수금의 증감 | (2,517,408) | (1,262,982) |
| 선급금의 증감 | (827,132) | 7,392,215 |
| 선급비용의 증감 | (1,403,140) | (1,465,680) |
| 선급공사비의 증감 | (4,845,582) | (5,610,892) |
| 선급법인세의 증감 | (2,001) | (2,686) |
| 재고자산의 증감 | 5,983,611 | (53,994,706) |
| 이연법인세부채의 증감 | - | 4,966 |
| 매입채무의 증감 | 4,007,041 | 1,978,070 |
| 미지급금의 증감 | 3,440,980 | 3,857,536 |
| 미지급비용의 증감 | 5,279,145 | - |
| 공사선수금의 증감 | - | (317,711) |
| 초과청구공사의 증감 | - | 244,215 |
| 분양선수금의 증감 | 9,340,014 | 20,352,443 |
| 선수금의 증감 | (740,779) | 1,524,457 |
| 예수금의 증감 | 176,103 | 609,307 |
| 예수보증금의 증감 | (229,200) | - |
| 금형손상차손누계액의 증감 | - | (1,547) |
| 하자보수충당부채의 증감 | 218,285 | (159,116) |
| 보증금현재가치할인차금의 증감 | 105,499 | - |
| 유동성보증부채의 증감 | - | (137,928) |
| 복구충당부채의 증감 | 29,633 | 13,838 |
| 선수수익(유동)의 증감 | 7,740 | (1,943,653) |
| 선수수익(비유동)의 증감 | (7,739) | (299,842) |
| 퇴직금의 지급 | (521,256) | (75,579) |
| 퇴직연금운용자산의 증감 | (6) | - |
| 리스부채의 증감 | (135,192) | - |
| 합 계 | 9,545,671 | (30,778,401) |
(3) 당반기 및 전반기 중 재무활동현금흐름에서 생기는 부채의 조정내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위: 천원) |
| 구분 | 기초 | 재무현금흐름 | 비현금거래 | 당반기말 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 상각 | 유동성대체 | 기타 | ||||
| 단기차입금 | 23,485,971 | (5,908,328) | - | 7,319,606 | - | 24,897,249 |
| 장기차입금 | 141,919,058 | (12,185,000) | 201,256 | (7,319,606) | - | 122,615,708 |
| 임대보증금 | 36,658,670 | 137,950 | 995,398 | - | - | 37,792,018 |
| 리스부채 | 421,450 | (107,791) | 97,334 | 448,953 | 859,946 | |
| 금융보증부채 | 122,872 | - | 107,025 | - | - | 15,847 |
| - 전반기 | (단위: 천원) |
| 구분 | 기초 | 재무현금흐름 | 비현금거래 | 전반기말 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 상각 | 유동성대체 | 기타 | ||||
| 단기차입금 | 35,884,061 | (21,900,920) | - | 5,566,055 | (1,255,120) | 18,294,076 |
| 장기차입금 | 58,655,631 | 98,926,814 | 186,779 | (5,566,055) | 481,775 | 152,684,944 |
| 임대보증금 | 37,305,837 | (225,750) | 908,194 | - | - | 37,988,281 |
| 리스부채 | 438,279 | (141,818) | 15,615 | 111,549 | 423,625 | |
(4) 회사는 거래가 빈번하여 총금액이 크고 단기간에 만기가 도래하는 단기금융상품 등으로 인한 현금의 유입과 유출항목을 순증감액으로 기재하였습니다.
34. 특수관계자와의 거래
(1) 종속기업 및 특수관계자 등 현황 1) 보고기간말 현재 회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당반기말 | 전기말 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 대주주 | KD기술투자(주) | KD기술투자(주) | |
| 종속기업 | 위해성진금형유한공사, KD E&C VINA Co., Ltd., 라인개발(주), 리브개발(주), 직산개발(주), 한종부동산중개㈜,코하개발㈜,KD D&C㈜,KD M-TECH VINACo.,Ltd | 위해성진금형유한공사,KD VINA E&C Co.Ltd, 라인개발㈜,리브개발㈜,직산개발㈜,한종부동산중개㈜,코하개발㈜, KD D&C㈜,KD M-TECH VINACo.,Ltd | |
| 관계기업 | 국제건설㈜, KD&70㈜ | 국제건설㈜, KD&70㈜,㈜거산엠텍 | (*1) |
| 기타특수관계자 | (주)세종스카이, 국제자산관리(주), (주)세종파트너스건축사사무소, KD부동산중개(주), 도안시네마㈜, ㈜오케이투자개발, 라인투자개발㈜, 라인도시개발㈜, 라인플러스개발㈜, 스카이개발㈜,킹스톤㈜,내포개발㈜, KD도시개발㈜,동탄스카이(주),아산개발(주) | (주)세종스카이, 국제자산관리(주), (주)세종파트너스건축사사무소, KD부동산중개(주), 도안시네마㈜, ㈜오케이투자개발, 라인투자개발㈜, 라인도시개발㈜, 라인플러스개발㈜, 스카이개발㈜,킹스톤㈜,내포개발㈜, KD도시개발㈜ ,동탄스카이(주),아산개발(주) | |
| 주요 주주 및 임직원 | 안태일, 안재형, 이명자, 함도국, , 구정회, 최경수,유인엽 | 안태일, 안재형, 이명자, 함도국, 구정회, 김격수,이윤복 | - |
| 기타특수관계인 | 이규봉, 구현회, 박세영, 이정희 | 이규봉, 구현회, 박세영, 이정희 | (*2) |
(*) 당반기말 및 전기말 현재 대주주는 KD기술투자(주)이며 당기 중 유상증자로 인해 지분율이 26.34% (전기 28.32%)로 감소하였습니다.(*1) (주)거산엠텍은 당기 중 전량 매각하였습니다.(*2) 이규봉,구현회,박세영,이정희는 한국채택국제회계기준상 특수관계자 범위에는 해당이 되지 않으나, 전기 이전 동해발한동 KD아람채 중도금대출 약정 및 대전가수원동 KD-U PLAZA중도금대출 약정서에 근거하여 기타 특수관계인으로 표시하였습니다.
(2) 회사는 기업 활동의 계획. 운영. 통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 내부감사책임자 등을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당기와 전기 중 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 단기급여 | 808,000 | 774,000 |
| 퇴직급여 | 18,518 | 41,578 |
| 합계 | 826,518 | 815,578 |
(3) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 매출, 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 특수관계 | 회사명 | 매출 | 매입 | 유형자산매입 | 이자수익 | 이자비용 | 임대료수입 | 임차료지급 | 기타수입 | 기타지출 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대주주 | KD기술투자㈜ | - | - | - | - | - | - | 48,600 | 980,216 | - |
| 종속기업 | 한종부동산중개㈜ | - | - | - | - | 2,640 | - | - | - | 200,000 |
| 라인개발㈜ | - | - | - | 1,114 | 87,268 | - | - | - | - | |
| KD M-TECH VINA | - | - | - | 17,049 | - | - | - | - | - | |
| 관계기업 | KD&70㈜ | - | - | - | - | - | - | 13,600 | - | 47,330 |
| 기타특수관계자 | 동탄스카이(주) | - | - | - | - | 907 | - | - | - | - |
| 스카이개발(주) | - | - | - | 19,230 | - | - | - | - | - | |
| ㈜세종스카이 | 2,231,263 | - | - | - | - | - | - | 471,047 | - | |
| 라인플러스개발㈜ | - | - | - | - | 161,922 | - | - | - | - | |
| 주요 주주 및 임직원 | 안태일 | - | - | - | - | - | - | - | 82,700 | - |
| 합 계 | 2,231,263 | - | - | 37,393 | 252,737 | - | 62,200 | 1,533,963 | 247,330 | |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 특수관계 | 회사명 | 매출 | 매입 | 유형자산매입 | 이자수익 | 이자비용 | 임대료수입 | 임차료지급 | 기타수입 | 기타지출 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대주주 | KD기술투자㈜ | - | - | - | - | - | - | 85,009 | 9,830 | 1,418,212 |
| 종속기업 | KD엠텍㈜ | - | - | - | 7,462 | 27,222 | - | - | - | - |
| 한종부동산중개㈜ | - | - | - | 4,996 | - | - | - | - | 1,702,880 | |
| 라인개발㈜ | - | - | - | 3,328 | 97,695 | - | - | - | - | |
| KD D&C㈜ | - | - | - | 57,189 | - | - | - | - | - | |
| KD M-TECH VINA | - | - | - | 20,795 | - | - | - | - | 687 | |
| 관계기업 | KD&70㈜ | - | - | - | - | - | - | 21,273 | - | 47,436 |
| 거산엠텍㈜ | - | - | - | - | - | 9,000 | - | - | - | |
| 기타특수관계자 | KD건설㈜ | - | - | - | - | - | - | - | - | 368,189 |
| ㈜세종스카이 | 3,909,530 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 라인플러스개발㈜ | - | - | - | - | 179,917 | - | - | - | - | |
| 주요 주주 및 임직원 | 안태일 | - | - | - | - | - | - | - | 82,700 | - |
| 이규봉 | - | 49,100 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합 계 | 3,909,530 | 49,100 | - | 93,770 | 304,834 | 9,000 | 106,282 | 92,530 | 3,537,404 | |
(4) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 특수관계 구분 | 회사명 | 자금대여 거래 | 자금차입 거래 | 출자 | 기타 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대여 | 회수 | 차입 | 상환 | 지출 | 회수 | |||
| 대주주 | KD기술투자㈜ | - | - | - | - | - | 44,550 | 604,962 |
| 종속기업 | 직산개발㈜ | - | - | - | 2,400,000 | - | 1,136,980 | - |
| 한종부동산중개㈜ | - | - | - | 20,000 | - | 1,612,013 | - | |
| 리브개발㈜ | - | - | - | - | - | 1,362 | - | |
| KD D&C㈜ | - | - | - | - | - | 27,267 | - | |
| 코하개발㈜ | - | - | - | - | - | 4,292 | - | |
| 라인개발㈜ | 340,000 | - | - | - | - | 43,882 | - | |
| 관계기업 | KD & 70㈜ | - | 60,830 | - | ||||
| 기타 특수관계자 | 동탄스카이(주) | - | - | 300,000 | - | - | - | - |
| ㈜세종스카이 | 911,428 | 335,500 | - | - | - | 1,400,000 | 622,788 | |
| 스카이개발 | 686,435 | - | - | - | - | - | - | |
| 라인플러스개발㈜ | - | - | - | 60,000 | - | 90,905 | - | |
| 케이디도시개발㈜ | - | - | - | - | - | 1,000,000 | - | |
| 주요주주 및 임직원 | 안태일 | - | - | - | - | - | - | 82,700 |
| 합 계 | 1,937,863 | 335,500 | 300,000 | 2,480,000 | - | 5,422,081 | 1,310,450 | |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 특수관계 구분 | 회사명 | 자금대여 거래 | 자금차입 거래 | 출자 | 기타 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대여 | 회수 | 차입 | 상환 | 지출 | 회수 | |||
| 대주주 | KD기술투자㈜ | - | - | - | - | - | 49,060 | 1,129,541 |
| 종속기업 | 직산개발㈜ | - | - | - | 106,916 | - | 90 | - |
| 한종부동산중개㈜ | 10,000 | 280,000 | 120,000 | - | - | 3,300,000 | 3,303,000 | |
| 리브개발㈜ | - | - | - | 8,608,784 | - | 9,350 | - | |
| KD D&C㈜ | 1,051,000 | 1,880,000 | - | - | - | 24,584 | - | |
| 코하개발㈜ | - | - | 67,600 | 8,072,050 | - | 2,016 | - | |
| 라인개발㈜ | - | 190,000 | - | - | - | 130,620 | - | |
| 관계기업 | KD & 70㈜ | - | - | - | - | - | 529,947 | 500,000 |
| 거산엠텍㈜ | - | - | - | - | - | 4,578 | - | |
| 기타 특수관계자 | KD건설㈜ | - | - | - | - | - | - | 495,532 |
| ㈜세종스카이 | 2,000,000 | 2,000,000 | - | - | - | - | 3,584,700 | |
| 라인플러스개발㈜ | - | - | - | 60,000 | - | 237,458 | - | |
| 주요주주 및임직원 | 안태일 | - | - | - | - | - | - | 82,700 |
| 이규봉 | - | - | - | - | - | 54,010 | - | |
| 합 계 | 3,061,000 | 4,350,000 | 187,600 | 16,847,750 | - | 4,341,713 | 8,091,003 | |
(5) 당반기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기말 | (단위:천원) |
| 특수관계구분 | 회사명 | 채 권 | 채 무 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 대여금 | 보증금 | 기타채권 | 손실 충당금 | 장부가액 | 차입금 | 기타채무 | ||
| 최대주주 | KD기술투자㈜ | 2,918,575 | - | 185,000 | 2,752,616 | 4,326,422 | 1,529,768 | - | 29,193 |
| 종속기업 | 위해성진금형유한공사 | 685,657 | - | - | - | 685,657 | - | - | - |
| 직산개발 주식회사 | - | - | - | 46,472 | - | 46,472 | 22,900,000 | - | |
| 한종부동산중개주식회사 | - | - | - | 63,504 | - | 63,504 | 100,000 | 5,422 | |
| 리브개발주식회사 | - | - | - | 19,578 | 1,000 | 18,578 | - | - | |
| 라인개발 주식회사 | - | 340,000 | - | 12,446 | - | 352,446 | 2,985,000 | 29,567 | |
| KD D&C㈜ | - | 768,000 | - | 699,715 | 1,440,448 | 27,267 | - | - | |
| 코하개발㈜ | - | - | - | 36,598 | - | 36,598 | - | - | |
| KD M-TECH VINA | - | 1,503,156 | - | 242,933 | - | 1,746,089 | - | - | |
| 관계기업 | KD & 70㈜ | - | - | 1,000,000 | 577,167 | 577,167 | 1,000,000 | - | 11,176 |
| 기타 특수관계자 | 라인플러스개발㈜ | - | - | - | 550 | - | 550 | 5,115,000 | 45,627 |
| ㈜세종스카이 | 6,945,954 | 575,928 | 1,400,000 | 538,726 | 12,826 | 9,447,782 | - | - | |
| 국제자산관리㈜ | - | 71,000 | - | - | 71,000 | - | - | - | |
| (주)세종파트너스건축사사무소 | - | 18,210 | - | 11,000 | 29,210 | - | - | 68 | |
| 스카이개발㈜ | - | 686,435 | - | 19,230 | - | 705,665 | - | - | |
| KD도시개발㈜ | - | - | - | 1,800,635 | 780,000 | 1,020,635 | - | - | |
| 주요 주주 및 임직원 | 이명자 | - | - | - | 10,251 | 10,251 | - | - | 23,400 |
| 기타특수관계인 | 이규봉 | - | - | - | 61,026 | 61,026 | - | - | - |
| 박세영 | - | - | - | - | - | - | - | 900 | |
| 구현회 | - | - | - | 958 | 958 | - | - | - | |
| 합 계 | 10,550,186 | 3,962,729 | 2,585,000 | 6,893,405 | 7,995,965 | 15,995,354 | 31,100,000 | 145,353 | |
| 손실충당금 | 3,604,233 | 857,210 | - | 3,534,522 | 7,995,965 | - | - | - | |
| 장부가액 | 6,945,953 | 3,105,519 | 2,585,000 | 3,358,883 | - | 15,995,354 | 31,100,000 | 145,353 | |
회사가 특수관계자 채권에 대하여 당반기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 7,996백만원이며(33.33%), 이와 관련하여 당반기 중 인식한 기타의 대손상각비는 없습니다.
| - 전기말 | (단위:천원) |
| 특수관계구분 | 회사명 | 채 권 | 채 무 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 대여금 | 보증금 | 기타채권 | 손실충당금 | 장부가액 | 차입금 | 기타채무 | ||
| 최대주주 | KD기술투자㈜ | 2,918,575 | - | 185,000 | 2,357,078 | 4,278,082 | 1,182,571 | - | 40,050 |
| 종속기업 | 위해성진금형유한공사 | 685,657 | - | - | - | 685,657 | - | - | - |
| 직산개발 주식회사 | - | - | - | 45,272 | - | 45,272 | 25,300,000 | - | |
| 한종부동산중개주식회사 | - | - | - | 31,491 | - | 31,491 | 120,000 | 2,783 | |
| 리브개발주식회사 | - | - | - | 18,216 | 1,000 | 17,216 | - | - | |
| 라인개발 주식회사 | - | - | - | 3,938 | - | 3,938 | 2,985,000 | 4,773 | |
| KD D&C㈜ | - | 768,000 | - | 672,448 | 1,440,448 | - | - | ||
| 코하개발㈜ | - | - | - | 32,306 | - | 32,306 | - | - | |
| KD M-TECH VINA | - | 1,450,715 | - | 218,054 | - | 1,668,769 | - | - | |
| 관계기업 | KD & 70㈜ | - | - | 1,000,000 | 577,167 | 577,167 | 1,000,000 | - | 4,763 |
| 거산엠텍(주) | - | - | - | 27,678 | - | 27,678 | - | - | |
| 기타 특수관계자 | 라인플러스개발㈜ | - | - | - | - | - | - | 5,175,000 | 24,446 |
| ㈜세종스카이 | 4,365,396 | - | - | 12,826 | 12,826 | 4,365,396 | - | - | |
| 국제자산관리㈜ | - | 71,000 | - | - | 71,000 | - | - | - | |
| (주)세종파트너스건축사사무소 | - | 18,210 | - | 11,000 | 29,210 | - | - | 68 | |
| KD도시개발㈜ | - | - | - | 800,635 | 780,000 | 20,635 | - | - | |
| 주요 주주 및 임직원 | 이명자 | - | - | - | 10,250 | 10,250 | - | - | 23,400 |
| 기타특수관계인 | 이규봉 | - | - | - | 61,026 | 61,026 | - | - | - |
| 박세영 | - | - | - | - | - | - | - | 900 | |
| 구현회 | - | - | - | 958 | 958 | - | - | - | |
| 합 계 | 7,969,627 | 2,307,925 | 1,185,000 | 4,880,343 | 7,947,624 | 8,395,271 | 33,580,000 | 101,183 | |
| 손실충당금 | 3,604,232 | 857,210 | - | 3,486,182 | 7,947,624 | - | - | - | |
| 장부가액 | 4,365,395 | 1,450,715 | 1,185,000 | 1,394,161 | - | 8,395,271 | 36,580,000 | 101,183 | |
회사가 특수관계자 채권에 대하여 당기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 7,947백만원(48.77%) 이며, 이와 관련하여 전기 중 인식한 기타의대손상각비는 1,421,637천원입니다.
(6) 당반기말 현재 회사의 대여금 채권과 관련하여 타인으로부터 제공받은 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 제공자 | 보증내역 | 당반기말 | 전기말 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 대표이사 | 관계사채권 | 5,990,000 | 5,990,000 | 연대보증한도 |
| 합 계 | 5,990,000 | 5,990,000 | 연대보증한도 |
(7) 당반기말 현재 회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 특수관계자로부터 제공받은 보증내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 제공자 | 금융기관 | 당반기말 | 전기말 | 내역 |
|---|---|---|---|---|
| 대표이사 | 우리은행 | 1,813,100 | 1,813,100 | 차입금 지급보증한도 |
| 합계 | 1,813,100 | 1,813,100 | ||
(8) 당반기말 현재 회사는 금융기관 차입금 관련 대표이사로 부터 제공받은 보증내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 제공자 | 구분 | 금융기관 | 당반기말 | 전기말 | 내역 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대표이사 | 당사차입금 | 수지신협외 | 156,707,100 | 156,707,100 | 차입금 지급보증한도 |
| 종속기업 차입금 | 의왕신협외 | 114,660,000 | 114,660,000 | 차입금 지급보증한도 | |
| 관계사 차입금 | 의왕신협외 | 6,597,600 | 6,597,600 | 차입금 지급보증한도 | |
| 합 계 | 277,964,700 | 277,964,700 | |||
(9) 당반기말 현재 회사가 제공하고 있는 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 보증내역 | 구분 | 보증받는자 | 보증시작일 | 보증종료일 | 당분기말 | 전기말 | 한도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 조건부 채무인수 및 자금보충 | 세종주상복합신축공사(*1) | 스카이개발주식회사 | 2023.01.26 | 2023.07.26 | 33,960,000 | 33,960,000 | 33,960,000 |
(*1) 세종주상복합신축공사와 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수 약정과 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무 및 자금보충 의무는 최초 보증일인 2021.10.26일로부터 15개월이 경과한 날까지 본 건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정 상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다. 동 약정은 당초 보증종료일인 2023.01.26일에 2023.07.26일로 6개월 연장되었으며, 2023.07.26일에 2024.01.26일로 재차 연장되었습니다.(10) 회사는 최대주주 등으로부터 회사 발행 주식에 대한 단기매매차익의 환수를 진행하고 있습니다. 당반기말 현재 누적환수액 및 미환수금액은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구분 | KD기술투자(주) | 안태일 |
|---|---|---|
| 차액발생사실통보액 | 2012.01.25 | 2012.01.25 |
| 차익발생액 | 353,650 | 595,280 |
| 누적 환수금액 | 167,110 | 595,280 |
| 미환수액 | 186,540 | - |
35. 우발채무와 주요 약정사항(1) 사용이 제한된 금융상품보고기간 종료일 현재 회사의 사용이 제한된 금융상품 등의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 계 정 과 목 | 거 래 처 | 당반기말 | 전기말 | 제 한 내 용 |
|---|---|---|---|---|
| 단기금융상품 | 기업은행 | 407,635 | 93,151 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 운영관리 |
| 기업은행 | 229,605 | 20,339 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 분양금 | |
| 기업은행 | 501,548 | 501,336 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 발코니 확장 | |
| 기업은행 | 616,052 | 615,792 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 옵션 | |
| 기업은행 | 17,854,428 | 18,595,698 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 대출상환 | |
| 농협은행 | 61,540 | 48,097 | 아산방축 KD아람채 특별수선 충당금 | |
| 기업은행 | - | 106,183 | 신탁-해운대 우동 후순위 대출이자 예치금 | |
| 경남은행 | - | 7 | 신탁-해운대 우동 이자예치 | |
| 경남은행 | - | 112 | 신탁-해운대 우동 운영관리 | |
| 수협은행 | 2,018,827 | 113,015 | 신탁-해운대 우동 분양금 | |
| 수협은행 | 271,957 | 494,404 | 신탁-해운대 우동 운영금 | |
| 수협은행 | 250 | - | 신탁-해운대 우동 옵션 | |
| 수협은행 | 203,732 | 343,271 | 신탁-해운대 우동 이자 예치 | |
| 수협은행 | 1,315,441 | 589,834 | 신탁-해운대 우동 대출상환 | |
| 대구은행 | 25,495,412 | 18,866,613 | 신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로 운영관리 | |
| 대구은행 | 451,462 | 242,906 | 신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로분양금 | |
| 대구은행 | 230,989 | 35,598 | 신탁-군산 신역세권 한라비발디 발코니 | |
| 대구은행 | 1,653,540 | 1,937,168 | 신탁-군산 신역세권 한라비발디 대출상환 | |
| 기업은행 | 2,971 | 2,970 | 신탁-군산신역세권 공동대출 대출이자 예치금 | |
| 우리은행 | - | 2 | 하수도정비 하도급고정 | |
| 국민은행 | 2 | - | 신길온천 하도급고정 | |
| 비유동금융자산(장기금융상품) | 국민은행 | 2,000 | 2,000 | 당좌개설보증금 |
| 국민은행 | 420,643 | 420,643 | 동해 아람채 하자보수예치 | |
| 비유동금융자산(보증금) | 건설공제조합 | 43,796 | 14,250 | 아산법곡외 하자보증 |
| 합계 | 51,781,830 | 43,043,389 | ||
(2) 계류중인 소송사건
당반기말 현재 회사가 계류중인 소송사건은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 원 고 | 피 고 | 계류법원 | 소송금액 | |
|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 전기말 | |||
| 법무법인 지평 | 케이디㈜ | 서울서부지방법원 | 110,000 | 110,000 |
| 동해 아람채 입주자대표회의 | 케이디㈜ | 수원지법안산지원 1민사부 | 450,000 | 450,000 |
| 케이디(주) | 김동열 | 수원지법안산지원 5민사부 | 100,000 | 100,000 |
| 합계 | 660,000 | 660,000 | ||
(*) 당반기말 현재 상기 소송사건의 전망은 예측할 수 없습니다. (3) 회사는 동해 KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에 대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있습니다. 해당 계약으로 인하여 회사는 예상금액 460백만원을 보증채무충당부채로 반영하였으며, 보고일 현재 잔액은 190백만원(전기말 190백만원)입니다.
(4) 당반기말 현재 회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 담보제공자산 | 관련계정 | 금융기관 등 | 담보설정금액 | 내역 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 전기말 | ||||
| 서귀포시 토지 및 단독주택 | 투자부동산 | KEB하나은행 | 600,000 | 600,000 | 차입금 담보 |
| 금융상품 등 | 장기금융상품 | 건설공제조합 | 14,250 | 14,250 | 하자보수보증 등 |
| 출자증서 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 건설공제조합 | 404,994 | 403,389 | 이행보증 |
| 정기예금증서 | 장기금융상품 | 주택도시보증공사 | 420,643 | 420,643 | 부지확보예치금 및 하자보수예치 |
| 보험증권 | 보험료 | 북수원신협외 | 18,497,000 | 18,497,000 | 차입금 담보 |
| 아산 방축동 토지 | 투자부동산 | 우리은행 | 22,551,600 | 22,551,600 | 차입금 담보 |
| 구미시 공단동 193(구,엠텍) | 유형자산 | 기업은행 | - | 8,400,000 | 차입금 담보 |
| 케이디디앤씨(주)주식 | 종속기업투자주식 | 한국자산캐피탈 | 6,500,000 | 6,000,000 | 차입금 담보 |
| 합 계 | 48,988,487 | 56,886,882 | |||
(*) 회사는 천안직산 공동주택사업의 PF대출과 관련하여 종속회사인 직산개발㈜의 주식을 플랜업직산외 2개 대주단에 담보로 제공하고 있습니다. 동 대출의 총 인출한도액은 917억원, 담보설정금액 1,100억원(설정률 120%)이며, 당반기말 현재 대출잔액 229억원입니다.
(5) 당반기말 현재 회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 부동산 담보신탁 현황은 아래와 같습니다.
| (단위:천원) |
| 담보제공자산 | 관련계정 | 신탁사 | 순위 | 수익자 | 수익한도금액(*1) | 내역 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 전기말 | ||||||
| 문정 KD 유타워 9층,10층 8개 호실 | 투자부동산 | 아시아신탁주식회사 | 1순위 | 영동농협협동조합(압구정로데오지점) | 720,000 | 720,000 | 차입금 담보 |
| 동해 천곡동 토지 | 유형자산 | 아시아신탁주식회사 | 1순위 | 남원주농협 | 1,800,000 | 1,800,000 | 차입금 담보 |
| 동해 발한동 497-1외 토지 | 재고자산 | 아시아신탁주식회사 | 1순위 | 남원주농협 | 144,000 | 144,000 | 차입금 담보 |
| 1순위 | 576,000 | 576,000 | 차입금 담보 | ||||
| 군산공장 토지,건물 | 투자부동산 | 교보자산신탁(구,생보부동산신탁) | 1순위 | 북수원신용협동조합 | 3,216,000 | 3,216,000 | 차입금 담보 |
| 강일아르페온 2개 호실 | 재고자산 | ||||||
| 법곡동 케이디아람채 7개 호실 | 재고자산 | ㈜무궁화신탁 | 1순위 | 의왕신용협동조합 | 650,000 | 650,000 | 차입금 담보 |
| 동해발한KD아람채 근생 8개 호실 | 재고자산 | 교보자산신탁(구,생보부동산신탁) | 1순위 | 북수원신용협동조합 | 1,068,000 | 1,068,000 | 차입금 담보 |
| 남양주 마석우리 토지 | 투자부동산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 화도농협협동조합 | 5,220,000 | 5,220,000 | 차입금 담보 |
| 안성 아양 토지 | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 의왕신용협동조합 | 3,600,000 | 3,600,000 | 차입금 담보(라인개발담보제공) |
| 2순위 | 수지신용협동조합 | 1,200,000 | 1,200,000 | 차입금 담보 | |||
| 용인시 영덕동(*2) | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 수지신용협동조합 | 3,600,000 | 3,600,000 | 차입금 담보 |
| 대전가수원 KD U프라자 3개호실 | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 의왕신용협동조합 | 480,000 | 480,000 | 차입금 담보(라인플러스개발 담보제공) |
| 대전 가수원 KD U프라자 16개 호실 | 재고자산 | 신영부동산신탁 | 1순위 | 북수원신용협동조합 | 717,600 | 717,600 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) |
| 1순위 | 국일신용협동조합 | 720,000 | 720,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 1순위 | 수원중앙신용협동조합 | 1,440,000 | 1,440,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 1순위 | 청주신용협동조합 | 840,000 | 840,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 1순위 | 의왕신용협동조합 | 1,200,000 | 1,200,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 1순위 | 한우리신용협동조합 | 1,200,000 | 1,200,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 문정 KD70 1,14F | 유형자산 | 아시아신탁주식회사 | 1순위 | 영동농협협동조합 | 3,120,000 | 3,120,000 | 차입금 담보 |
| 1순위 | 인천옹진농협 | 3,600,000 | 3,600,000 | 차입금 담보(직산개발담보제공) | |||
| 천안 직산 삼은리 64-14외 7필지(더샵천안레이크마크) | 재고자산 | 우리자산신탁 | 1순위 | 롯데카드주식회사 | 24,000,000 | 24,000,000 | 차입금 담보(직산개발담보제공) |
| 1순위 | 기업은행 | 60,000,000 | 60,000,000 | 차입금 담보(직산개발담보제공) | |||
| 2순위 | 플랜업직산주식회사 | 26,040,000 | 26,040,000 | 차입금 담보(직산개발담보제공) | |||
| 2순위 | 한국자산캐피탈 | 6,500,000 | 6,500,000 | 차입금 담보 | |||
| 부산광역시 해운대구 우동 642-2 | 재고자산 | 우리자산신탁 | 1순위 | 키스해운대제삼차주식회사 | 18,000,000 | 18,000,000 | 차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공) |
| 1순위 | 수협 | 20,400,000 | 20,400,000 | 차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공) | |||
| 2순위 | ㈜한라 | 196,800,000 | 196,800,000 | 피담보채권(미지급 시공사채권) | |||
| 3순위 | 키스해운대제삼차주식회사 | 1,152,000 | 1,152,000 | 할인분양패널티수수료 및 이에 부수하는 채권 | |||
| 군산 내흥동 926(한라비발디 센트로) | 재고자산 | 코리아신탁 | 1순위 | 단디군산제이차 | 36,000,000 | 36,000,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) |
| 1순위 | 키스군산제일차 | 10,800,000 | 10,800,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 서울축산 새마을금고 | 2,100,000 | 2,100,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 조촌 새마을금고 | 4,200,000 | 4,200,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 오류1동 새마을금 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 성남제일 새마을금고 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 중원 새마을금고 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 고양동부 새마을금고 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 벧엘 새마을금고 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 군산제일 새마을금고 | 600,000 | 600,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 2순위 | ㈜에이치엘디앤아이한라, 케이디㈜ | 476,637,924 | 476,637,924 | 피담보채권(미지급 시공사채권)(*3) | |||
| 안성 옥산동 597 | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 영동농협 | 1,800,000 | 1,800,000 | 차입금 담보 |
| 1순위 | 인천옹진농협 | 1,560,000 | 1,560,000 | 차입금 담보 | |||
| 천안 성정동735-1 | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 괴산농협 | 1,800,000 | 1,800,000 | 차입금 담보 |
| 대전공장(대전 동구 새마울로41토지 및 건물),구,엠텍 | 유형자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 한국투자저축은행 | 1,920,000 | 1,920,000 | 차입금 담보 |
| 합 계 | 942,521,524 | 942,521,524 | |||||
(*1) 수익한도 금액: 부동산을 담보신탁함에 따라 우선수익권자에게 지급이 보장된 한도금액으로 담보로 제공된 자산의 감정가액과는 차이가 발생합니다.
(*2) 용인시 영덕동 산133-1외 3필지 수지신협 30억 대출과 관련하여 동 담보 물권에 1억원 1순위 근저당권 설정되어 있습니다.(*3) 군산시 내흥동 926 한라비발디 센트로 아파트 사업관련 시공사 케이디㈜가 가진 우선수익권에 대하여 하도급대금 등을 담보하고자 ㈜에이치엘디앤아이한라가 58,299,689,520원 한도(케이디(주) 공사비 해당액의 120%)로 질권을 설정하였으며, 대리금융기관으로 한국투자증권㈜과 약정체결 되어있습니다. (6) 회사는 건설공제조합과 보증한도 76,058백만원, 융자한도 580백만원의 한도거래약정을 맺고 있고, 계약이행 및 하자보수 등과 관련하여 804백만원의 지급보증을 제공받고 있습니다. 또한, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디 센트로)공사의 공동시공과 관련하여 공동시공사인 (주)에이치앨디앤아이한라로부터 592백만원의 이행보증을 제공받고 있습니다.또한 의왕신용협동조합에 안성 아양 토지 브릿지 대출로 SPC법인인 라인개발㈜ 차입금 3,000백만원, 북수원신협외 4개 신협에서 SPC법인 라인플러스개발(주)에 대전가수원 KD U프라자 16개호실에 대한 담보차입금 5,098백만원 및 의왕신협에 KD U프라자 3개실 담보차입금 400백만원에 대해 법인채무보증을 제공하고 있습니다. 천안 직산 PF 대출로 SPC법인 직산개발의 총한도91,700백만원의 차입금에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을제공하고 있으며, 당반기말 현재 해당 차입금의 잔액은 22,900백만원입니다.(7) 회사는 서울보증보험으로부터 40백만원의 이행, 인허가, 가맹사업보증을 제공받고 있으며, 주택도시보증공사로 부터 아산 방축동KD아람채 아파트 민간임대 사업과관련하여 사용검사후 임대보증금보증(보증금액 39,925백만원), 그외 하자보수보증(보증금액 1,052백만원), 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양현장(한라비발디 센트로)에 195,904백만원과 천안 직산 공동주택 분양현장(더샵레이크마크)에 89,008백만원의 분양보증을 제공 받고 있으며, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디 센트로) 사업관련 분양보증서 발급 시 관리형 토지신탁사인 코리아신탁(주)에 195,904백만원과 천안 직산 분양현장(더샵레이크마크)의 우리자산신탁(주)에 89,008백만원의 연대보증채무를 각각 제공하고 있습니다. 또한, 군산 신역세권 B2BL 공동주택사업의 PF대출금의 대주인 키스군산제일차주식회사(차주 비케이디일차(주))의 대출금 590억에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을 제공하고 있으며, 당반기말 현재 당해 차입금의 잔액은 510억원입니다. 한편, 부산해운대구 우동 한라비발디 오피스텔 분양사업의 PF대출금의 대주인 키스해운대제삼차주식회사(차주 키스해운대제이차(주))의 대출금 320억에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을 제공하고 있습니다.(8) 회사는 우리은행과 아산시 방축동 KD아람채 임대주택 신축사업과 관련하여 한도금액 18,793백만원의 국민주택기금대출 약정을 맺고 있으며, 당반기말 현재 기금대출 잔액은 18,793백만원이고, 우리은행에서 동 임대주택의 토지 및 건물에 대하여 22,551백만원의 근저당권을 설정하고 있습니다.(9) 중도금 대출보증회사는 분양공사와 관련하여 다수 수분양자들의 중도금 대출(총한도 239,100백만원)에 대하여 시공사들과 연대하여 55,784백만원을 한도로 지급보증을 제공하고 있으며, 당반기말 현재 보증잔액은 28,712백만원입니다.
(1) 당사는 정관에 의거하여 이사회 결의 및 주주총회의 승인을 통하여 배당을 실시할 수 있고, 주주가치 제고를 목표로 배당의 점진적인 확대를 위해 노력하고 있으며, 회사의 지속적인 성장을 위한 투자, 재무구조 건전성 유지, 주주환원, 경영환경 등을 종합적으로 고려하여 결정하고 있습니다. 배당과 관련한 회사의 정관내용을 요약하면 아래와 같습니다.(2) 정관상 배당의 정책, 제한에 관한 사항
| 정관조항 | 요약 내용 |
|---|---|
| 제12조(신주의 배당기산일) | 회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속한 영업연도의 직전 영업연도의 말에 발행된 것으로 본다. |
| 제50조(분기배당) | 1. 회사는 이사회의 결의로 사업연도 개시일부터 3월, 6월, 9월의 말일(이하 "분기배당 기준일"이라 한다)의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조12에 따라 분기배당을 할 수 있다.2. 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일내에 하여야 한다.3. 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음의 금액을 공제한 액을 한도록 한다. - 직전결산기의 자본의 액 - 직전결산기의 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 - 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 - 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의 준비금 - 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금의 합계액 |
| 제51조(이익금의 처분) | 1. 이 회사는 매 사업연도의 처분전이익잉여금을 다음과 같이 처분한다. - 이익준비금 - 기타의 법정적립금 - 배당금 - 임의적립금 - 기타의 이익잉여금처분액 |
| 제52조(이익배당) | 1. 이익의 배당은 금전과 주식으로 할수 있다.2. 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.3. 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다. |
| 제53조(배당금지급청구권의 소멸시효) | 1. 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.2. 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다. |
(3) 주요배당지표
| 구 분 | 주식의 종류 | 당기 | 전기 | 전전기 |
|---|---|---|---|---|
| 제50기 반기 | 제49기 | 제48기 | ||
| 주당액면가액(원) | ||||
| (연결)당기순이익(백만원) | ||||
| (별도)당기순이익(백만원) | ||||
| (연결)주당순이익(원) | ||||
| 현금배당금총액(백만원) | ||||
| 주식배당금총액(백만원) | ||||
| (연결)현금배당성향(%) | ||||
| 현금배당수익률(%) | ||||
| 주식배당수익률(%) | ||||
| 주당 현금배당금(원) | ||||
| 주당 주식배당(주) | ||||
과거 배당 이력
| (단위: 회, %) |
| 연속 배당횟수 | 평균 배당수익률 | ||
|---|---|---|---|
| 분기(중간)배당 | 결산배당 | 최근 3년간 | 최근 5년간 |
| [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] |
당사는 2023년 06월 30일 기준으로 공시대상기간(최근 5사업연도) 동안 아래와 같이자본금 변동사항이 발생하였습니다 증자(감자)현황
| (기준일 : | ) |
| 주식발행(감소)일자 | 발행(감소)형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 종류 | 수량 | 주당액면가액 | 주당발행(감소)가액 | 비고 | ||
| - | ||||||
| - | ||||||
| - | ||||||
| - | ||||||
| 제3회차 전환사채 | ||||||
| - | ||||||
| 제3회차 전환사채 | ||||||
| 주식병합(5:1) | ||||||
| 감자비율 80% | ||||||
| 소액공모 | ||||||
| - | ||||||
| 제5회차 전환사채 | ||||||
| 제5회차 전환사채 | ||||||
| [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] |
| (기준일 : | ) |
| 발행회사 | 증권종류 | 발행방법 | 발행일자 | 권면(전자등록)총액 | 이자율 | 평가등급(평가기관) | 만기일 | 상환여부 | 주관회사 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | - | - | - | - |
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년 초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | |||||||||
| 사모 | ||||||||||
| 합계 | ||||||||||
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | ||||||||
| 사모 | |||||||||
| 합계 | |||||||||
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | ||||||||
| 사모 | |||||||||
| 합계 | |||||||||
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과15년이하 | 15년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | ||||||||
| 사모 | |||||||||
| 합계 | |||||||||
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | ||||||||||
| 사모 | |||||||||||
| 합계 | |||||||||||
공모자금의 사용내역
| (기준일 : | ) |
| 구 분 | 회차 | 납입일 | 증권신고서 등의 자금사용 계획 | 실제 자금사용 내역 | 차이발생 사유 등 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 | ||||
사모자금의 사용내역
| (기준일 : | ) |
| 구 분 | 회차 | 납입일 | 주요사항보고서의 자금사용 계획 | 실제 자금사용 내역 | 차이발생 사유 등 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 | ||||
* 기타자금: 제5회차 전환사채는 제3회차 전환사채의 차환발행으로 발행한 건 입니다.
(1) 재무제표 재작성 등 유의사항 연결회사는 지배구조 체계 변경을 통해 기업가치를 제고하고자, 2021년 12월 31일자 이사회 결의에 의거하여 2022년 4월 1일자로 종속법인인 케이디엠텍주식회사를 흡수합병하였습니다.
1) 합병에 관한 사항 ■케이디엠텍(주) [합병]2) 합병기일: 2022년 4월 1일
3) 합병당사자
| 구분 | 합병법인(존속회사) | 피합병법인(소멸회사) |
|---|---|---|
| 회사명 | 케이디 주식회사 | 케이디엠텍 주식회사 |
| 대표자 | 안태일 | 이윤복 |
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호 | 경북 구미시 공단로 8길 |
| 상장여부 | 코스닥시장 상장법인 | 비상장법인 |
- 본 합병은 합병은 합병법인(이하 "존속회사") 케이디(주)가 피합병법인(이하 "소멸회사") 케이디엠텍(주)를 합병하는 건입니다
4) 합병비율
존속회사 KD(주)은 소멸회사 KD엠텍(주)의 지분 100%를 소유하고 있으며, 합병비율 1 : 0으로흡수합병하므로, 본건 합병으로 신주를 발행하지 않으며, 합병으로 인해 지급한 별도의 합병 교부금도 없습니다.
5) 합병배경합병회사는 본 합병을 통하여 경영효율성을 제고하고자 합니다6) 합병 주요일정
|
구분 |
날짜 |
비고 |
|---|---|---|
|
합병계약 이사회결의일 |
2021.12.29 |
- |
|
주요사항보고서 제출일 |
2021.12.29 |
- |
|
주주확정기준일 공고 |
2021.12.29 |
- |
|
합병계약일 |
2021.12.29 |
- |
|
주주확정기준일 |
2022.01.13 |
- |
|
소규모합병 공고 |
2022.01.14 |
- |
|
합병반대의사 통지 접수기간 |
2022.01.14 ~ 2022.01.28 |
- |
|
합병승인 이사회 결의일 |
2022.02.03 |
주주총회 갈음 |
|
채권자 이의제출 공고 |
2022.02.03 |
- |
|
채권자 이의제출 기간 |
2022.02.04 ~ 2022.03.04 |
- |
|
합병기일 |
2022.04.01 |
- |
|
합병 종료보고 이사회 |
2022.04.04 |
주주총회 갈음 |
|
합병 종료보고 공고 |
2022.04.04 |
- |
|
합병 등기(예정일) |
2022.04.04 |
2주일내 |
주1) 본 합병 건은 상법 제527조의3에 따른 소규모합병으로, 존속회사의 주주총회 승인은 이사회 승인으로 갈음하였습니다.
주2) 상법 제526조의 합병종료보고 주주총회는 이사회 결의로 갈음하였습니다.
7) 합병 전후 재무상태표
| (기준일 : 2022년 4월 1일) | (단위:천원) |
| 구분 | 합병 전 | 합병 후 | |
|---|---|---|---|
| 존속회사케이디(주) | 소멸회사 케이디엠텍(주) | 케이디(주) | |
| 자산 | |||
| 유동자산 | 172,669,221 | 3,478,947 | 172,542,253 |
| 현금및현금성자산 | 7,398,489 | 127,180 | 7,525,670 |
| 단기금융상품 | 42,267,777 | 20,000 | 42,287,777 |
| 매출채권 | 699,999 | 336,604 | 1,014,713 |
| 기타금융자산 | 744,847 | 2,400,000 | 100,000 |
| 재고자산 | 107,119,839 | - | 107,119,839 |
| 기타유동자산 | 14,438,270 | 595,162 | 14,494,255 |
| 비유동자산 | 96,961,557 | 18,036,074 | 109,609,971 |
| 장기금융상품 | 3,746,286 | 1,386,366 | 5,132,652 |
| 종속기업및관계기업투자 | 7,260,518 | 1,149,753 | 3,016,817 |
| 기타비유동자산 | 2,029,570 | 87,982 | 2,117,552 |
| 유형자산 | 11,493,408 | 15,410,557 | 26,909,759 |
| 무형자산 | 40,777 | 1,416 | 42,193 |
| 투자부동산 | 72,390,998 | - | 72,390,998 |
| 자산총계 | 269,630,778 | 21,515,021 | 282,152,224 |
| 유동부채 | 33,799,047 | 12,001,059 | 42,194,192 |
| 기타금융부채 | 9,712,036 | 8,994,847 | 15,662,036 |
| 기타유동부채 | 23,989,206 | 3,006,212 | 26,434,351 |
| 리스부채 | 97,804 | - | 97,804 |
| 비유동부채 | 202,648,955 | 1,681,863 | 204,335,785 |
| 기타비유동금융부채 | 153,361,484 | 166,667 | 153,528,151 |
| 확정급여채무 | 478,061 | 438,834 | 916,895 |
| 기타비유동부채 | 43,481,762 | - | 43,481,762 |
| 충당부채 | 624,377 | - | 624,377 |
| (비유동)리스부채 | 249,718 | - | 249,718 |
| 이연법인세부채 | 4,453,553 | 1,076,362 | 5,534,881 |
| 부채총계 | 236,448,002 | 13,682,922 | 250,130,924 |
| 자본금 | 12,424,321 | 8,100,000 | 12,424,321 |
| 기타불입자본 | 27,175,050 | 28,615,905 | 27,175,050 |
| 기타자본구성요소 | 32,787,796 | 110,345,253 | 58,516,372 |
| 이익잉여금 | (39,204,391) | (139,229,059) | (39,204,391) |
| 자본총계 | 33,182,776 | 7,832,098 | 35,622,247 |
| 부채와자본총계 | 269,630,778 | 21,515,021 | 282,152,224 |
*주1) 상기 요약재무정보는 합병 등 종료보고서 제출일 현재 이용 가능한 최근 재무제표인 KD(주), KD엠텍(주)의 2022년 3월 31일 기준 별도재무제표로 내부거래를 제거하여 작성한 것으로, 실제 합병기일 기준으로 작성될 재무제표와 차이가 발생할 수있습니다.
주2) 해당 합병은 무증자 합병 건으로 자본금의 변동사항은 없습니다.
8) 합병 등 전후의 재무사항 비교표- 본 합병은 외부기관의 평가가 필요한 합병(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제176조의5 제7항)에 해당되지 않아 기업공시서식 작성기준에 따라 별도로 기재하지 않습니다. (2) 대손충당금 설정현황
1) 최근 사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역
| (단위:천원) |
| 구분 | 계정과목 | 채권총액 | 대손충당금 | 설정률(%) |
|---|---|---|---|---|
| 제50기반기 | 매출채권 | 14,290,069 | 7,226,916 | 50.6 |
| 분양미수금 | 7,714,312 | 159,020 | 2.1 | |
| 단기대여금 | 2,051,494 | 471,000 | 23.0 | |
| 미수금 | 10,215,017 | 2,409,949 | 23.6 | |
| 미수수익 | 1,746,722 | 1,718,343 | 98.4 | |
| 장기대여금 | 2,882,987 | 2,882,987 | 100.0 | |
| 장기미수수익 | 638,333 | 638,333 | 100.0 | |
| 보증금 | 5,162,851 | 304,651 | 5.9 | |
| 장기매출채권 | 3,774,751 | 3,774,751 | 100.0 | |
| 합계 | 48,476,536 | 19,585,950 | 40.4 | |
| 제49기 | 매출채권 | 10,302,369 | 6,580,451 | 63.8 |
| 분양미수금 | 2,435,154 | 159,020 | 0.65 | |
| 부도어음 | 646,465 | 646,465 | 100 | |
| 단기대여금 | 471,000 | 471,000 | 100 | |
| 미수금 | 7,228,191 | 2,998,191 | 41.4 | |
| 미수수익 | 1,718,343 | 1,718,343 | 100 | |
| 장기대여금 | 2,882,987 | 2,882,987 | 100 | |
| 장기미수수익 | 1,939,252 | 1,939,252 | 100 | |
| 선급금 | 7,107,437 | 3,167,230 | 44.56 | |
| 보증금 | 3,453,704 | 304,651 | 0.88 | |
| 장기매출채권 | 3,774,751 | 3,774,751 | 100 | |
| 합계 | 41,959,653 | 24,642,341 | 58.7 | |
| 제48기 | 매출채권 | 5,311,173 | 4,252,890 | 80.1 |
| 공사미수금 | 2,932,709 | 2,931,869 | 99.9 | |
| 분양미수금 | 159,020 | 159,020 | 100.0 | |
| 단기대여금 | 33,560,163 | 33,560,163 | 100.0 | |
| 미수금 | 3,128,995 | 2,537,165 | 81.1 | |
| 미수수익 | 10,247,241 | 10,241,782 | 99.9 | |
| 선급금 | 15,601,137 | 1,108,395 | 7.1 | |
| 장기미수수익 | 638,333 | 638,333 | 100.0 | |
| 장기대여금 | 5,209,987 | 5,209,987 | 100.0 | |
| 보증금 | 2,411,074 | 296,556 | 12.3 | |
| 장기성매출채권 | 3,774,751 | 3,774,751 | 100.0 | |
| 합계 | 82,974,583 | 64,710,911 | 78.0 |
2) 최근 사업연도의 대손충당금 변동현황(연결기준)
| - | (단위:천원) |
| 구 분 | 제50기 2분기말 | 제49기 | 제48기 |
|---|---|---|---|
| 1. 기초 대손충당금 잔액합계 | 24,642,341 | 64,710,911 | 69,397,941 |
| 2. 순대손처리액(①－②±③) | - | - | - |
| ① 대손처리액(상각채권액) | - | - | - |
| ② 상각채권회수액 | - | - | - |
| ③ 기타증감액 | - | - | - |
| 3. 대손상각비 계상(환입)액 | - | (40,068,570) | (4,687,030) |
| 4. 기말 대손충당금 잔액합계 | 24,642,341 | 24,642,341 | 64,710,911 |
3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침연결기업은 보고기간종료일 현재의 매출채권과 기타채권 잔액에 대하여 합리적이고 객관적인 기준에 따라 산출한 대손추산액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다.- 상각후원가 측정 금융자산- 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품- 기업회계기준서 제1115호에서 정의된 계약자산
4) 대손경험률 및 대손예상액 산정근거- 대손경험률: 과거3개년 부실채권 발생액을 근거로 대손경험률을 산정하여 설정하되, 채무자의 부도 등으로 회수가 불확실한 채권의 경우 개별 평가하여 설정.
- 대손예상액: 과거 대손경험률 및 채무자의 부도, 파산, 강제집행 등으로 회수가 불투명한 채권의 경우 회수가능성 및 담보설정여부 등을 고려하여 채권잔액의 0%초과 ~ 100% 범위에서 합리적인 대손 추산액 설정
5) 대손처리기준
- 거래처의 부도, 파산, 회생절차 등으로 채권회수 가능성이 없다고 판단되는 경우
- 거래처의 사업장에 대해 제3자가 강제집행, 사업폐지 등으로 채권회수 가능성이 없다고 판단되는 경우- 채무자의 사망, 실종, 도주 등으로 채권회수 가능성이 없다고 판단되는 경우
- 외부 채권회수 전문기관이 회수가 불가능하다고 통지한 경우
- 소송 등으로 법적 청구권이 소멸한 경우
- 기타 정상채권이어도 회수가 불가능하다고 예상될 경우
6) 보고기간종료일 현재 대여금 및 수취채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 구 분 | 당반기말 | 전 기 말 |
|---|---|---|
| 1년미만 | 23,323,004 | 12,066,902 |
| 1년~2년 | 8,620,806 | 6,147,336 |
| 5년이하 | 3,438,110 | 4,126,405 |
| 5년초과 | 13,615,258 | 14,100,766 |
| 합 계 | 48,997,178 | 36,441,409 |
(3) 재고자산 현황
연결회사의 재고자산 보유 및 실사내역은 아래와 같습니다.1) 최근사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황
| (단위:천원) |
| 사업부분 | 계정과목 | 제50기 2분기 | 제49기 | 제48기 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 몰드베이스 | 제품 | 496 | 482 | 440 | - |
| 소 계 | 496 | 482 | 440 | - | |
| 기 타 | 제품 | 108,222 | 108,704 | - | |
| 재공품 | - | 319,547 | - | ||
| 원재료 | 5,530 | 5,331 | - | - | |
| 소 계 | 113,752 | 114,035 | 319,547 | - | |
| 건설용지 | 72,008,635 | 85,588,330 | 46,680,974 | ||
| 미완성건물(분양) | 17,589,283 | 9,847,863 | 75,298 | - | |
| 완성건물 | 9,182,089 | 9,355,668 | 9,355,668 | - | |
| 상품 | 39,115 | 10,872 | 2,332 | - | |
| 소 계 | 98,819,122 | 104,802,733 | 56,114,272 | - | |
| 합 계 | 98,933,370 | 104,916,768 | 56,433,819 | - | |
| 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산÷기말자산총계×100] | 32.7 | 35.7 | 26.8 | - | |
| 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] | 1.48회 | 0.7회 | 0.4회 | - | |
2) 재고자산의 실사내역 등연결회사의 재고자산 실사내역은 아래와 같습니다.
| 사업부문 | 실사내역 |
|---|---|
| 전자 | . 2022년 6월 실사를 진행하였습니다. |
| 건설 | . 공사 및 분양 현장에 대한 실사를 완료 하였습니다.. 2022년 6월 실사를 진행 하였습니다.. 2023년 1월 실사를 진행 하였습니다. |
(4) 공정가치평가 내역(연결기준)
당반기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.1) 경영진은 당반기말 및 전기말 현재 상각후원가로 측정되는 금융자산과 금융부채 의 장부금액은 장기차입금을 제외하고는 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니 다.2) 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 지분상품 및 출자금중 지분율이 미미하고 공정가치 측정을 위해 이용할 수 있는 최근 정보가 불충분하여 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없는 금융 상품은 원가법으로 측정하였습니다. 공정가치 정보를 공시하지 않는 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 금융상품 범주 | 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 시장성 없는 지분증권 | 450,000 | 450,000 |
| 출자금 등 | 2,178 | 1,836 | |
| 합 계 | 452,178 | 451,836 | |
연결회사는 위의 지분상품 및 출자금등을 단기적으로 처분할 계획은 없으며 공정가치를 신뢰성 있게 측정가능할 때에 해당 금융상품을 공정가치로 측정할 예정입니다.
3) 공정가치 서열체계공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 투입변수의 유의성 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대하여 활성시장에서 공시된(조정되지 않은) 가격 |
| 수준 2 | 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준1에 포함된 공시가격은 제외함. |
| 수준 3 | 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) |
당분기말 및 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.
| - 당반기말 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 금융자산 | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | - | 404,994 | 404,994 |
| - 전기말 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 금융자산 | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | - | 403,389 | 403,389 |
당분기 중 수준 1과 수준 2 간의 유의적인 변동은 없습니다.
4) 수준3에 해당하는 금융상품의 당기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | |
|---|---|---|
| 당반기 | 전반기 | |
| 기초 잔액 | 403,389 | 507,888 |
| 처분 | - | (106,141) |
| 당기손익으로 인식된 손익 | 1,605 | 564 |
| 기말 잔액 | 404,994 | 402,311 |
연결회사는 건설공제조합출자금 등에 대해 순자산가치평가법을 적용하여 공정가치평가를 수행하였습니다.5) 연결회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에수준간의 이동을 인식하고 있습니다.
6) 가치평가기법 및 투입변수연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 1와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.
| - 당반기말 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 공정가치 | 수준 | 가치평가기법 | 투입변수 |
|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | ||||
| 건설공제조합출자금 등 | 404,994 | 3 | 순자산가치법 | 해당사항없음 |
| - 전기말 | (단위: 천원) |
| 구 분 | 공정가치 | 수준 | 가치평가기법 | 투입변수 |
|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | ||||
| 건설공제조합출자금 등 | 402,311 | 3 | 순자산가치법 | 해당사항없음 |
연결회사는 건설공제조합출자금 등에 대해 순자산가치평가법을 적용하여 공정가치평가를 수행하였습니다.
7) 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정
연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 공정가치 측정을 담당 하는 부서는 매년말 보고일정에 맞추어 공정가치 평가과정 및 그결과에 대해 주기적으로 보고하고 있습니다.
8) 금융자산의 재분류당반기 중 목적이나 사용의 변경으로 인하여 재분류된 금융자산은 없습니다.
(5) 유의적인 회계정책 분기연결재무제표에 적용된 회계정책은 직전 연결재무제표에 적용한 회계정책과 동일합니다. 2023년 1월 1일부터 시행되는 새로운 회계기준이 있으나, 그 기준들은 연결실체의 연결재무제표에 중요한 영향을 미치지 않습니다.
VI. 이사의 경영진단 및 분석의견
※ 당사는 기업공시서식 작성기준에 반기보고서는 본항목을 생략가능하여 기재하지 않았습니다.
가. 감사의견
| 사업연도 | 감사인 | 감사의견 | 강조사항 등 | 핵심감사사항 |
|---|---|---|---|---|
| ※ | 상기 감사의견은 K-IFRS(한국채택국제회계기준)에 따른 감사의견입니다. |
| (*) | 반기 재무제표에 대한 검토가 수행되었으며, 중요성 관점에서 공정하게 표시되지 않은 사항이 발견되지 않았습니다. |
나. 감사용역 체결현황
| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | 실제수행내역 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 보수 | 시간 | 보수 | 시간 | |||
| ※ | 보수금액은 연간금액이며, 내부회계관리제도 감사보수가 포함되어 있습니다. |
| ※ | 23년 회계감사 계약용역에서 당반기중 감사 수행시간은 대략 800시간입니다. |
다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황
| 사업연도 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
라. 종속회사 감사의견 공시대상기간중 회계감사인으로부터 적정 이외의 감사의견을 받은 종속회사는 없습니다. 마. 회계감사인의 변경
| 구분 | 감사인 | 변경사유 | 감사용역 계약기간 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2023년 (제50기) | 삼덕회계법인 | 주식회사의 외부감사에 관한 법률에 의거 감사인 지정 | 2023.01.01~2023.12.31 | - |
| 2022년 (제49기) | 신우회계법인 | 주식회사의 외부감사에 관한 법률에 의거 감사인 지정 | 2022.01.01~2022.12.31 | - |
| 2021년 (제48기) | 신우회계법인 | 주식회사의 외부감사에 관한 법률에 의거 감사인 지정 | 2021.01.01~2021.12.31 | - |
4. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항
| 구분 | 일자 | 참석자 | 방식 | 주요 논의 내용 |
|---|---|---|---|---|
가. 내부회계관리제도의 운영실태 (1) 내부회계관리자가 보고한 내용
|
사업연도 |
보고일자 |
보고내용 |
비고 |
|---|---|---|---|
|
제49기 |
2023.02.27 |
- 2022년 12월 31일 현재 동일자로 종료하는 회계연도에 대한 당사의 내부회계관리제도의 설계와 운영을 평가. - 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 평가결과, 2022년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도 모범규준에 근거하여 볼 때 중요성의 관점에서 중요한 취약점이 발견되지 않음. |
- |
(2) 회사의 감사가 보고한 내용
|
사업연도 |
보고일자 |
보고내용 |
비고 |
|---|---|---|---|
|
제49기 |
2023.03.15 |
- 2022년 12월 31일 현재 동일자로 종료하는 회계연도에 대한 당사의 내부회계관리제도의 설계와 운영을 평가. - 감사의 내부회계관리제도 운영실태 평가결과, 2022년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도 모범규준에 근거하여 볼 때 중요성의 관점에서 중요한 취약점이 발견되지 않음. |
- |
(3) 감사인이 감사보고서에 표명한 종합의견 등
|
사업연도 |
종합의견 |
의견내용 |
지적사항 |
|---|---|---|---|
|
제49기 |
부적정 | 경영자의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영자의운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준 제5장 '중소기업에 대한 적용'의 규정에 따라 2022년 12월 31일 현재 효과적으로 설계 및 운영되고 있지 않습니다. | 회사는 선급금을 비롯한 자산의 회수가능성을 측정하기 위한 충분한 통제활동을 설계하지 않았습니다. 이러한 미비점은 선급금 등의 재무상태표 계정과 대손상각비 등 포괄손익계산서 계정이 적절히 기록되지 않을 수 있는 중요한 취약점을 의미합니다. |
|
제48기 |
적정 |
경영자의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영자의운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준 제5장 '중소기업에 대한 적용'의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다. | 해당사항 없음 |
|
제47기 |
적정 |
경영자의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영자의운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준 제5장 '중소기업에 대한 적용'의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다. | 해당사항 없음 |
나. 내부통제구조의 평가당사는 내부회계관리제도 이외에 내부통제구조를 별도로 평가 받지 않았습니다.
본 보고서 작성 기준일(2023년 06월 30일) 현재 당사의 이사회는 주주총회에서 선임된 이사로 구성되고 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사의 기본방침 및 업무집행에 관한 주요사항을 의결하며 이사 및 경영진의 직무집행을 감독하고 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 인적사항은 "VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항"의 "1. 임원 및 직원의 현황"을 참조하시기 바랍니다.
(1) 이사회의 권한 내용
| 기 능 | 내 역 |
|---|---|
| 기 능 | 이사회는 회사의 업무집행 결정기구로서 법령 및 주주총회 결의사항을 제외한 회사업무의 중요사항을 결의한다. |
| 결의사항 | - 주주총회의 소집과 이에 부의할 안건에 관한 사항- 경영전반에 관한 사항- 조직 및 직제의 제정 및 개폐에 관한 사항- 이사 및 이사 아닌 임원의 선임 및 해임에 관한 사항- 보수, 기밀비의 결정에 관한 사항- 신규사업 및 투자, 매각, 결손의 처리에 관한 사항- 신주의 발행, 주식의 발행, 사채의 발행, 자금의 도입 등 자금조달에 관한 사항- 이사회 운영에 관한 사항- 기타 법령, 정관 및 주주총회에서 위임받은 사항과 이사회에서 필요하다고 인정하는 사항 |
(2) 이사후보의 인적사항에 관한 주총 전 공시여부 및 주주의 추천여부
이사 후보의 인적사항을 주총소집통지서에 기재 및 주주총회 소집통지 및 공고사항으로 공시하고 있습니다.
(3) 사외이사후보추천위원회 설치 및 구성 현황
| 성 명 | 사외이사 여부 | 비 고 |
|---|---|---|
| - | - | - |
"당사는 사외이사후보 추천위원회를 설치하고 있지 않습니다."
( 4) 사외이사 현황
| 성 명 | 주 요 경 력 | 최대주주등과의이해관계 | 대내외 교육참여현황 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 구정회 | 아주대학교 석사일신건영(주)총괄본부장 | - | - | 2022.03.31.취임 |
| 최경수 | (전)국제종합건설 토목담당 임원(현)주식회사 해원개발 대표이사 | - | - | 2023.03.31 취임 |
| 유인엽 | (주)글로벌 허브 사장 | - | - | 2023.03.31.취임 |
(*) 이사후보의 인적사항에 관한 주총 전 공시여부 및 주주의 추천여부 이사 후보의 인적사항을 주총소집통지서에 기재 및 주주총회 소집통지 및 공고사항으로 공시하고 있습니다.
(5) 이사회의 운영에 관한 사항
| 기 능 | 내 역 |
|---|---|
| 이사의 수 | 이사회의 이사는 3명 이상 9명 이내로 한다. |
| 이사의 선임 | -이사는 주주총회에서 선임한다.-이사의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1 이상의 수로 하여야 한다.-2인 이상의 이사를 선임하는 경우 상법 제382조 2항에서 규정하는 집중투표제는 적용하지 아니한다. |
| 이사의 임기 | -이사의 임기는 3년으로 한다. 그러나 그 임기가 최종의 결산기 종료후 당해 결산기에 관한 정기 주주총회 전에 만료될 경우에는 그 총회의 종결시까지 그 임기를 연장한다.-법률 또는 정관에 정한 이사의 원수를 결한 경우에는 주주총회에서 이사를 선임한다. 다만 정관 제32조에서 정하는 원수를 결하지 아니하고, 업무수행상 지장이 없는 경우에는 그러하지 아니한다. |
| 이사의 직무 | -부사장, 전무이사, 상무이사 및 이사는 사장을 보좌하고, 이사회에서 정하는바에 따라 회사의 업무를 집행하며, 대표이사(사장)의 유고시에는 위 순서에 따라 그 직무를 대행한다. |
| 이사의 의무 | -이사는 회사에 현저하게 손해를 미칠 염려가 있는 사실을 발견한 때에는 즉시 감사에게 이를 보고하여야 한다. |
| 이사회의구성과 소집 | -이사회는 이사로 구성하며 이 회사 업무의 중요사항을 결의한다.-이사회는 이사회 의장 또는 이사회에서 달리 정한 이사가 소집하며, 이사회를 소집할 때에는 회의일 전일까지 각 이사에게 소집을 서면 또는 구두로 통지하여야 한다. 단, 이사 및 감사 전원의 동의가 있을에는 소집절차 없이 언제든지 개최할 수 있다. |
| 이사회결의방법 | -이사회의 결의는 이사 과반수의 출석과 출석이사의 과반수로 한다. 단, 결의가 부동수인 경우에는 의장이 의결권을 갖는다.-이사회는 이사의 전부 또는 일부가 직접 회의에 출석하지 아니하고 모든 이사가 동영상 및 음성을 동시에 송ㆍ수신하는 통신수단에 의하여 결의에 참가하는 것을 허용할 수 있다. 이 경우 당해 이사는 이사회에 직접출석한 것으로 본다.-이사회의 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 자는 의결권을 행사하지 못한다. |
| 이사회의사록 | -이사회의 의사에 관하여는 의사록을 작성하고 의장과 출석한 이사 및 감사가 기명날인 또는 서명을 하여 본점에 비치한다. |
| 상담역 및 고문 | -회사는 이사회의 결의로 상담역 또는 고문 약간 명을 둘 수 있다. |
(6) 사외이사 및 그 변동현황
| (단위 : 명) |
| 이사의 수 | 사외이사 수 | 사외이사 변동현황 | ||
|---|---|---|---|---|
| 선임 | 해임 | 중도퇴임 | ||
(7) 사외이사 교육 미실시 내역
| 사외이사 교육 실시여부 | 사외이사 교육 미실시 사유 |
|---|---|
| 미실시 |
(8) 이사회의 주요활동내역
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 사외이사 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최경수 | 구정회 | 유인엽 | |||||
| 1차 | 2023.01.26 | 스카이개발 PF 만기연장 | 가결 | 찬성 | - | - | |
| 2차 | 2023.01.26 | 스카이개발 PF만기연장 이자 등 소요자금 지원의 건 | 가결 | 찬성 | - | - | |
| 3차 | 2023.02.27 | 대표이사 성과급 지급 승인의 건 | 가결 | 찬성 | - | - | |
| 4차 | 2023.02.27 | 임직원 수습고과 규정 제정 승인의 건 | 가결 | 찬성 | - | - | |
| 5차 | 2023.02.27 | 제49기 재무제표 승인의 건 | 가결 | 찬성 | - | - | |
| 6차 | 2023.03.02 | 제49기 정기주주총회 소집의 건 | 가결 | 찬성 | - | - | |
| 7차 | 2023.03.03 | 충청남도 아산시 법곡동 333번지 상가 7개호실 담보대출 기한연장의 건 | 가결 | - | - | - | |
| 8차 | 2023.03.24 | 라인플러스개발(주) 담보제공 및 연대보증에 대한 승인의 건 | 가결 | - | - | - | |
| 9차 | 2023.03.27 | 세종시 상가 매입(104호, 106호) 승인의 건 | 가결 | 찬성 | - | - | |
| 10차 | 2023.03.27 | 수상레저기구 자산 요트매각 승인의 건 | 가결 | 찬성 | - | - | |
| 11차 | 2023.03.27 | 임직원 인사평가(고과)규정 개정 승인의 건 | 가결 | 찬성 | - | - | |
| 12차 | 2023.03..27 | 2022년 재무제표 확정 승인의 건 | 가결 | 찬성 | - | - | |
| 13차 | 2023.03.27 | 신사업조직 신설 승인의 건 | 가결 | 찬성 | - | - | |
| 14차 | 2023.04.17 | 소액공모 유상증자의 건 | 가결 | 찬성 | - | 찬성 | |
| 15차 | 2023.04.19 | 소액공모 유상증자 정정 결의의 건 | 가결 | 찬성 | - | 찬성 | |
| 16차 | 2023.04.26 | 아산 모종 사업권 양수 승인의 건 | 가결 | 찬성 | - | 찬성 | |
| 17차 | 2023.04.26. | 사내 규정 개폐정의 건 | 가결 | 찬성 | - | 찬성 | |
| 18차 | 2023.05.04 | 중도금 대출 업무협약서 | 가결 | 찬성 | - | 찬성 | |
| 19차 | 2023.05.04 | 전자사업(전자통신부품제조)부문 사업철수 승인의 건 | 가결 | 찬성 | - | 찬성 | |
| 20차 | 2023.05.24 | 조직도 변경의 건 | 가결 | 찬성 | - | 찬성 | |
| 21차 | 2023.05.24 | 직제규정 개정의 건 | 가결 | 찬성 | - | 찬성 | |
| 22차 | 2023.06.09 | 지점설치의 건 | 가결 | 찬성 | - | 찬성 | |
| 23차 | 2023.06.28 | 인사평가규정 개정의 건 | 가결 | 찬성 | - | 찬성 | |
(9). 이사의 독립성이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서는 선임할 이사 후보자는 이사회(사내이사 및 사외이사)가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 당사는 이사회가 객관적으로 회사의 업무집행을 감독할 수 있도록 이사회 구성원의 독립성을 보장하고 있으며, 현 이사회 구성원은 최대주주인 대표이사와의 특수관계에 해당하지 않습니다. (10) 사외이사의 전문성당사는 이사회 및 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 필요 시 별도 설명을 하고 있으며, 기타 사내 주요 현안에 대해서도 정기적으로 정보를 제공하고 있습니다. 또한, 당사의 사외이사는 이사회의 구성원으로서 정관 및 이사회운영규정에 따라 사내이사와 동일한 수준의 권한을 보호받고 있습니다. 당사의 사외이사는 상무에 종사하지 아니하고 최대주주와의 특수관계가 없는 등 상법상 사외이사 요건을 충족하고 있으며, 해당 업계에서는 오랜 경력을 바탕으로 경영전반 및 내부통제에 걸쳐 전문성을 충분히 갖추고 있어 사외이사로서 적격하다고 판단됩니다.
2-1. 감사위원 현황
| 성명 | 사외이사여부 | 경력 | 회계ㆍ재무전문가 관련 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 해당 여부 | 전문가 유형 | 관련 경력 | |||
2-2. 감사기구 관련 사항 (1) 감사위원회(감사) 설치여부 및 구성방법 등 당사는 본 보고서 제출일 현재 감사위원회를 설치하고 있으며, 사외이사 3명(구정회, 최경수, 유인엽)으로 구성되어 있습니다.(2) 감사위원회(감사)의 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위한 내부장치 마련 여부
| 구 분 | 권 한 내 용 | 비 고 |
|---|---|---|
| 제39조(감사위원회의 구성) | 제39조(감사위원회의 구성)① 회사는 감사에 갈음하여 제 45조의 2 규정에 의한 감사위원회를 둔다.② 감사위원회는 3인 이상의 이사로 구성하고, 총 위원의 3분의 2 이상은 사외이사이어야 한다.③감사위원회위원의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1 이상의 수로 하여야 한다. 다만, 상법 제368조의4 제1항에 따라 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있도록 한 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과반수로써 감사위원회위원의 선임을 결의할 수 있다.④ 감사위원회위원의 해임은 출석한 주주의 의결권의 3분의 2 이상의 수로 하되, 발행주식총수의 3분의 1 이상의 수로 하여야 한다.⑤ 제3항·제4항의 감사위원회위원의 선임 또는 해임에는 의결권 있는 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주(최대주주인 경우에는 사외이사가 아닌 감사위원회위원을 선임 또는 해임할 때에 그의 특수관계인, 최대주주 또는 그 특수관계인의 계산으로 주식을 보유하는 자, 최대주주 또는 그 특수관계인에게 의결권을 위임한 자가 소유하는 의결권 있는 주식의 수를 합산한다)는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다.제39조의 2(감사위원의 분리선임·해임)① 제39조에 따라 구성하는 감사위원회의감사위원 중 1명은 주주총회 결의로 다른이사들과 분리하여 감사위원회위원이 되는 이사로 선임하여야 한다.② 제1항에 따라 분리선임한 감사위원회위원을 해임하는 경우 이사와 감사위원회위원의 지위를 모두 상실한다.제39조의 3(감사위원회 대표의 선임)① 감사위원회는 그 결의로 위원회의 대표를 선임하여야 한다. | 정관 |
| 제40조(감사위원회의 직무 등) | 제40조 (감사위원회의 직무 등)① 감사위원회는 회사의 회계와 업무를 감사한다.② 감사위원회는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시주주총회의 소집을 청구할 수 있다.③ 감사위원회는 필요한 경우 회사의 비용으로 전문가의 조력을 구할 수 있다.④ 감사위원회는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다.⑤ 감사위원회는 제1항 내지 제4항 외에 이사회가 위임한 사항을 처리한다.⑥ 감사위원회는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 적은 서면을 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자)에게 제출하여 이사회 소집을 청구 할 수 있다.⑦ 제6항의 청구를 하였는데도 이사가 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사위원회가 이사회를 소집할 수 있다.제40조의 2 (감사록)① 감사위원회는 감사에 관하여 감사록을 작성하여야 한다.② 감사록에는 감사의 실시요령과 그 결과를 기재하고 감사를 실시한 감사위원회 위원이 기명날인 또는 서명하여야 한다. | 정관 |
(3)감사위원회 교육 미실시 내역
| 감사위원회 교육 실시여부 | 감사위원회 교육 미실시 사유 |
|---|---|
| 미실시 |
(4) 감사위원회 지원조직 현황
당사는 보고서 작성기준일 현재 감사위원의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직은 없습니다.
(5) 준법지원인 등 지원조직 현황
당사는 보고서 작성기준일 현재 준법지원인을 두고 있지 않습니다.
3-1. 투표제도 현황
투표제도 현황
| (기준일 : | ) |
| 투표제도 종류 | 집중투표제 | 서면투표제 | 전자투표제 |
|---|---|---|---|
| 도입여부 | |||
| 실시여부 |
- 당사는 집중투표제를 채택하고 있지 않습니다.- 당사는 전자투표제를 채택하고 있으며, 서면에 의한 의결권의 행사 또한 가능합니다. 서면에 의한 의결권의 행사를 이사회가 결의한 경우 서면에 의하여 의결권을 행사하고자 하는 주주는 소집통지서에 첨부된 서면에 필요한 사항을 기재하여 주주총회 전일까지 회사에 제출하는 방식으로 의결권을 행사할 수 있습니다.- 당사는「상법」제368조의4에 따른 전자투표제도와「자본시장과 금융 투자 업에 관한 법률 시행령」제160조제5호에 따른 전자위임장권유제도를 제41기 정기주주총회('15.03.27)부터 도입하였고 이 두 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다.
1) 전자투표ㆍ전자위임장 권유관리 시스템 인터넷 주소 : http://evote.ksd.or.kr2) 시스템에 공인인증을 통해 주주본인을 확인 후 의안별 의결권 행사 또는 전자위임장 수여 (주주확인용 공인인증서의 종류: 증권거래전용 공인인증서 또는 은행·증권 범용 공인인증서)
3-2. 소수주주권의 행사여부 - 해당사항 없습니다. 3-3. 경영권 경쟁여부 - 당사는 보고서 작성기준일 현재 경영권과 관련하여 경쟁이 발생한 사실이 없습니다.
3-4. 의결권 현황
| (기준일 : | ) |
| 구 분 | 주식의 종류 | 주식수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 발행주식총수(A) | |||
| 의결권없는 주식수(B) | |||
| 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) | |||
| 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) | |||
| 의결권이 부활된 주식수(E) | |||
| 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) | |||
3-5. 주식사무
| 정관상신주인수권의 내용(제10조) | 제10조(신주인수권)①이 회사의 주주는 신주 발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다.②제1항의 규정에 불구하고 다음 각호의 경우에는 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의6에따라 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 2. 발행하는 총주식수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 3. 상법 제542조의3에 따른 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 4. 회사가 "경영상 필요로 외국의 합작법인"에게 신주를 발행하는 경우 5. "긴급한 자금의 조달을 위하여 국내외 금융기관에게" 신주를 발행하는 경우6. 상법 제418조 제2항의 규정에 따라 신기술의 도입, 재무구조 개선등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우③ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. | ||
| 주주명부폐쇄시기(제16조) | 1. 이 회사는 매 년 1 월 1 일부터 1월 31 일까지 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지한다.2. 이 회사는 매년 12월 31 일 최종 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다.3. 이 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3월올 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재 변경 을 정지하거나 이 사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에 는 주주명부의 기 재변경 정지와 기준일의 지 정을 함께 할 수 있다. 이 경우 회사는 주주명부 폐쇄기간 또는 기준일의 2주 간 전 에 이 를 공고하여 야 한다. | ||
| 주권의 종류(제9조의2) | 회사는 「주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률」 제2조 제 1호에 따른 주식등을 발행하는 경우에는 전자퉁록기관의 전자동록계좌부에 주식등을 전자동록한다. | ||
| 명의개서대리인(제14조) | 1. 이 회사는 주식의 명의개서대리인올 둔다‘2. 명의개서대리인 및 그 사무취급장소와 대행업무 범위 는 이사회의 결의로 정한다.3. 이 회사의 주주명부 또는 그 복본을 명의개서 대리 인의 사무취급장소에 비치하고 주식의 전자퉁록, 주주명부의 관리, 기타 주식에 관한 사무는 명의개서대리인으로 하여금 취급케 한다. 4. 제 3항의 사부취급에 관한 절차는 명의개서대리인의 증권명의개서대행업무규정에 따른다 | ||
| 결 산 일 | 12월 31일 | 정기주주총회 | 회계연도 종료 후 3개월 이내 |
| 주주명부폐쇄시기 | 1월 1일부터 1월 31일 | ||
| 주권의 종류 | 일주권,오주권,일십주권,오십주권,일백주권,일천주권,일만주권(8종) | ||
| 명의개서대리인 | 한국예탁결제원 | ||
| 주주의 특전 | - | 공고게재신문 | 서울경제신문 |
주) 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지(http://www.kdcon.co.kr/)에 게재합니다.다만 전산장애 또는 그밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 매일경제신문에 게재하도록 되어 있습니다.
3-6. 주주총회의사록 요약
| 주총일자 | 안 건 | 결의내용 |
|---|---|---|
| 제43기정기주주총회(2017.03.30) | 제1호 의안 : 재무제표 승인의 건제2호 의안 : 이사선임의 건제3호 의안 : 감사선임의 건제4호 의안 : 이사 보수 한도 승인의 건제5호 의안 : 감사 보수 한도 승인의 건 | 가결가결가결가결가결 |
| 제44기임시주주총회(2017.12.12) | 제1호 의안 : 정관 변경의 건(제2조 목적, 제23조 소집지)제2호 의안 : 사내이사 선임의 건(2명)제2-1호 : 상근 사내이사 정광열 선임의 건제2-2호 : 상근 사내이사 함도국 선임의 건 | 가결 후보사퇴가결 |
| 제44기정기주주총회(2018.03.28) | 제1호 의안 : 재무제표 승인의 건제2호 의안 : 이사선임의 건(사외이사 최원철)제3호 의안 : 이사 보수 한도 승인의 건제4호 의안 : 감사 보수 한도 승인의 건 | 가결가결가결가결 |
| 제45기정기주주총회(2019.03.26) | 제1호 의안 : 재무제표 승인의 건제2호 의안 : 사내이사 안재형 재선임의 건제3호 의안 : 감사 나명수 선임의 건제4호 의안 : 이사 보수 한도 승인의 건제5호 의안 : 감사 보수 한도 승인의 건 | 가결가결가결가결가결 |
| 제45기임시주주총회(2019.06.25) | 제1호 의안 : 정관 변경의 건(제1조 상호, 제2조 목적, 제6조 일주의 금액)제2호 의안 : 사외이사 선임의 건제3호 의안 : 감사 선임의 건제4호 의안 : 주식병합 승인의 건 | 가결가결가결가결 |
| 제46기정기주주총회(2020.03.31) | 제1호 의안 : 재무제표 승인의 건제2호 의안 : 사내이사 안태일 재선임의 건제3호 의안 : 사내이사 이윤복 선임의 건제4호 의안 : 이사 보수 한도 승인의 건제5호 의안 : 감사 보수 한도 승인의 건제6호 의안 : 정관일부변경(사업목적추가)의 건 | 가결가결가결가결가결가결 |
| 제46기임시주주총회(2020.08.11) | 제1호 의안 : 정관일부변경(사업목적추가)의 건제2호 의안 : 자본감소의 건 | 가결가결 |
| 제47기정기주주총회(2021.03.31) | 제1호 의안: 제47기 재무제표(별도 및 연결) 승인의 건제2호 의안: 정관 일부 변경의 건제3호 의안: 이사 선임의 건제4호 의안: 감사(상근감사) 선임의 건제5호 의안: 이사 보수한도 승인의 건제6호 의안: 감사 보수한도 승인의 건 | 가결부결가결부결가결가결 |
| 제48기정기주주총회(2022.03.31) | 제1호 의안 : 제48기(2021.01.01 ~ 2021.12.31) 재무제표(별도 및 연결) 승인의 건제2호 의안 : 정관일부 변경의 건(사업목적 추가, 관계법령 개정반영)제3호의안 : 이사 선임의 건제 3-1호 의안 : 사내이사 안재형 선임의 건제 3-2호 의안 : 사외이사 김격수 선임의 건제4호의안 : 감사위원회 위원 선임의 건제 4-1호 의안 : 사외이사인 감사위원회 위원 김격수 선임의 건제 4-2호 의안 : 사내이사인 감사위원회 위원 이윤복 선임의 건제5호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 구정회 선임의 건제6호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 | 가결가결가결가결가결가결가결가결 |
| 제49기정기주주총회(2023.03.31) | 제1호 의안 : 제49기(2022.01.01 ~ 2022.12.31) 재무제표(별도 및 연결) 승인의 건제2호 의안 : 정관 제2조 사업목적 추가의건제3호 의안 : 사내이사 안태일 재선임의 건제4호 의안 : 사외이사 선임의 건제4-1호 의안 : 사외이사 유인엽 선임의 건제4-2호 의안 : 사외이사 최경수 선임의 건제5호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건제5-1호 의안 : 사외이사인 감사위원회 위원 유인엽 선임의 건제5-2호 의안 : 사외이사인 감사위원회 위원 최경수 선임의 건제6호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 | 가결가결가결가결가결가결가결가결 |
1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황
| (기준일 : | ) |
| 성 명 | 관 계 | 주식의종류 | 소유주식수 및 지분율 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기 초 | 기 말 | ||||||
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 | ||||
| 계 | |||||||
2. 최대주주 관련 사항
(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보
| 명 칭 | 출자자수(명) | 대표이사(대표조합원) | 업무집행자(업무집행조합원) | 최대주주(최대출자자) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | ||
(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | |
|---|---|
| 법인 또는 단체의 명칭 | |
| 자산총계 | |
| 부채총계 | |
| 자본총계 | |
| 매출액 | |
| 영업이익 | |
| 당기순이익 |
(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용
당사 최대주주인 KD기술투자(주)는 2008년 3월 25일 설립되었습니다. 보고서 작성 기준일 현재 영위하고 있는 주요 사업은 기업구조조정업무, 기업구조조정투자조합의운영관리, 기업간 인수 및 합병의 중개, 구조조정대상기업의 인수 및 경영자문 등입니다.
3. 최대주주의 변동현황
| (기준일 : | ) |
| 변동일 | 최대주주명 | 소유주식수 | 지분율 | 변동원인 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
※ 2015년 3월 30일자로 주식회사 국제실업에서 KD실업 주식회사로 사명변경.※ 2015년 3월 30일자로 국제아이비 주식회사(구,국제아이비기술투자(주))에서 KD기술투자 주식회사로 사명변경.
4. 주식의 분포
(1) 주식 소유현황
| (기준일 : | ) |
| 구분 | 주주명 | 소유주식수 | 지분율(%) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 5% 이상 주주 | - | |||
| - | ||||
| 우리사주조합 | - | |||
(2) 소액주주현황
| (기준일 : | ) |
| 구 분 | 주주 | 소유주식 | 비 고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 소액주주수 | 전체주주수 | 비율(%) | 소액주식수 | 총발행주식수 | 비율(%) | ||
| 소액주주 | |||||||
주1) 최근 주주명부 폐쇄 기준일인 2022년 12월 31일 기준 주식소유현황입니다. 주2) 소액주주는 1%에 미달하는 주식을 소유한 주주입니다.주3) 보유주식 비율은 발행주식 총수 대비 비율입니다.
(3) 최근 6개월 간의 주가 및 주식 거래실적1) 국내증권시장당사 주식은 최근 6개월간 주가 및 거래량은 다음과 같습니다.
| (단위 : 원, 주) |
| 종 류 | 2023.01 | 2023.02 | 2023.03 | 2023.04 | 2023.05 | 2023.06 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 최 고 | 819 | 949 | 775 | 1,318 | 1549 | 955 |
| 최 저 | 711 | 700 | 558 | 575 | 752 | 737 | |
| 최고 일거래량 | 294,486 | 8,086,351 | 1,372,117 | 36,191,822 | 38,828,481 | 1,803,484 | |
| 최저 일거래량 | 18,636 | 22,826 | 47,691 | 96,792 | 998,407 | 218,680 | |
| 월간거래량 | 1,045,878 | 9,068,698 | 6,498,273 | 86,069,616 | 154,355,361 | 11,425,837 | |
2) 해외증권시장"해당사항 없습니다."
(1) 임원 현황
| (기준일 : | ) |
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 주요경력 | 소유주식수 | 최대주주와의관계 | 재직기간 | 임기만료일 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 의결권있는 주식 | 의결권없는 주식 | |||||||||||
※ 회사는 2023년 3월 31일 정기주주총회에서 사외이사 유인엽, 사외이사 최경수, 감사위원 유인엽, 감사위원 최경수 를 각각 선임하였습니다.
(3) 직원 등 현황
| (기준일 : | ) |
| 직원 | 소속 외근로자 | 비고 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | 평 균근속연수 | 연간급여총 액 | 1인평균급여액 | 남 | 여 | 계 | |||||
| 기간의 정함이없는 근로자 | 기간제근로자 | 합 계 | |||||||||||
| 전체 | (단시간근로자) | 전체 | (단시간근로자) | ||||||||||
| 합 계 | |||||||||||||
* 2023.06.30 재직인원의 재직기간중(상반기) 급여총액 기준임
(3) 미등기임원 보수 현황
| (기준일 : | ) |
| 구 분 | 인원수 | 연간급여 총액 | 1인평균 급여액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 미등기임원 |
| <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> |
(1) 주주총회 승인금액
| 구 분 | 인원수 | 주주총회 승인금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
※ 상기 금액은 2022년 3월 31일 정기주주총회 결의를 득하였으며, 등기이사는 사내이사 및 사외이사를 포함한 승인금액입니다
(2) 보수지급금액
- 이사ㆍ감사 전체
| 인원수 | 보수총액 | 1인당 평균보수액 | 비고 |
|---|---|---|---|
※ 인원수는 2023년 3월 취임한 사외이사 2명 포함하였습니다.
- 유형별
| 구 분 | 인원수 | 보수총액 | 1인당평균보수액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) | ||||
| 사외이사(감사위원회 위원 제외) | ||||
| 감사위원회 위원 | ||||
| 감사 |
| <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> |
(3) 개인별 보수지급금액
| 이름 | 직위 | 보수총액 | 보수총액에 포함되지 않는 보수 |
|---|---|---|---|
- 산정기준 및 방법
| (단위 : 천원) |
| 이름 | 보수의 종류 | 총액 | 산정기준 및 방법 | |
|---|---|---|---|---|
| 대표이사안태일 | 근로소득 | 급여 | 156,000 | -이사보수지급기준(또는 이사회결의)에 따라 직무, 직급, 근속기간, 리더십, 전문성, 회사기여도 등을 종합적으로 반영함. |
| 상여 | 500,000 | -회사기여도 등을 종합적으로 반영함. | ||
| 기타 근로소득 | - | |||
| 퇴직소득 | 13,000 | 연간 퇴직적립금(월급여)의 1/12을 매월적립 | ||
| 기타소득 | - | |||
| <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> |
(4) 개인별 보수지급금액
| 이름 | 직위 | 보수총액 | 보수총액에 포함되지 않는 보수 |
|---|---|---|---|
1. 계열회사 현황(요약)
| (기준일 : | ) | (단위 : 사) |
| 기업집단의 명칭 | 계열회사의 수 | ||
|---|---|---|---|
| 상장 | 비상장 | 계 | |
| ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 |
2. 회사와 계열회사간 임직원 겸직현황
| (기준일 : 2023년 6월 30일 현재) |
| 성명 | 직위 | 상근여부 | 선임시기 | 계열사 겸직 현황 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 직위 | 상근여부 | 선임시기 | 담당업무 | ||||
| 안태일 | 대표이사 | 상근 | 2020.03.31 | 라인개발(주) | 사내이사 | 비상근 | 2019.11.15 | 총괄 |
| 직산개발(주) | 사내이사 | 비상근 | 2020.07.02 | 총괄 | ||||
| 리브개발(주) | 사내이사 | 비상근 | 2020.09.23 | 총괄 | ||||
| KD D&C(주) | 사내이사 | 비상근 | 2021.10.29 | 총괄 | ||||
| 안재형 | 사내이사 | 상근 | 2022.03.31 | 한종부동산중개(주) | 사내이사 | 상근 | 2021.08.02 | 총괄 |
3. 타법인출자 현황(요약)
타법인출자 현황(요약)
| (기준일 : | ) |
| 출자목적 | 출자회사수 | 총 출자금액 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 상장 | 비상장 | 계 | 기초장부가액 | 증가(감소) | 기말장부가액 | ||
| 취득(처분) | 평가손익 | ||||||
| 경영참여 | |||||||
| 일반투자 | |||||||
| 단순투자 | |||||||
| 계 | |||||||
| ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 |
1. 대주주등에 대한 신용공여 - 본 보고서 작성기준일 현재 해당사항 없습니다. 2. 대주주와의 자산양수도 등 - 본 보고서 작성기준일 현재 해당사항 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래 - 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 (1)을 참조하여 주시기 바랍니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 (1) 당반기말 현재 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당반기말 | 전기말 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 최대주주 | KD기술투자(주) | KD기술투자(주) | (*1) |
| 관계기업 | KD&70(주) | KD&70(주) | (*2) |
| 국제건설(주) | 국제건설(주) | ||
| - | 거산엠텍(주) | ||
| 기타특수관계사 | (주)세종스카이 | (주)세종스카이 | (*2) |
| 국제자산관리(주) | 국제자산관리(주) | ||
| (주)세종파트너스건축사사무소 | (주)세종파트너스건축사사무소 | ||
| 라인도시개발㈜ | 라인도시개발㈜ | ||
| 라인플러스개발(주) | 라인플러스개발(주) | ||
| 도안시네마(주) | 도안시네마(주) | ||
| KD부동산중개(주) | KD부동산중개(주) | ||
| 라인투자개발(주) | 라인투자개발(주) | ||
| 스카이개발(주) | 스카이개발(주) | ||
| (주)오케이투자개발 | (주)오케이투자개발 | ||
| 내포개발(주) | 내포개발(주) | ||
| 킹스톤(주) | 킹스톤(주) | ||
| 아산개발(주) | 아산개발(주) | ||
| 동탄스카이(주) | 동탄스카이(주) | ||
| 주요 주주 및 임직원 | 안태일 | 안태일 | - |
| 안재형 | 안재형 | ||
| 이명자 | 이명자 | ||
| 함도국 | 함도국 | ||
| 구정회 | 구정회 | ||
| 최경수 | 이윤복 | ||
| 유인엽 | - | ||
| 기타특수관계인 | 이규봉 | 이규봉 | (*3) |
| 구현회 | 구현회 | ||
| 박세영 | 박세영 | ||
| 이정희 | 이정희 |
| (*1) 당반기말 및 전기말 현재 최대주주는 KD기술투자(주)이며 지분율은 26.34%입니다. |
| (*2) ----------- | (주)세종스카이는 이명자 및 KD기술투자(주)가 소유지분을 보유한 법인입니다.국제자산관리(주)는 100% 안태일 소유의 법인입니다.(주)세종파트너스건축사사무소는 100% 이명자 소유의 법인입니다. KD부동산중개(주)는 100% 안재형의 투자법인으로 전기 이전에 폐업하였습니다국제건설(주)는 KD(주)가 47% 투자한 법인입니다.KD&70(주)는 2020년 6월 2일 기준으로 (주)시재도시개발이 KD&70(주)로 사명을 변경하였으며, 전전기 중 지분율 변동에 따라 종속법인에서 관계기업으로 반영 하였습니다.도안시네마(주)는 KD기술투자(주) 외 특수관계인이 투자한 법인입니다.킹스톤(주)는 KD기술투자(주) 외 특수관계인이 투자한 법인입니다.라인도시개발㈜, 라인플러스개발(주), 라인투자개발(주) 및 ㈜오케이투자개발과 스카이개발(주)은 전전기 중 특수관계사에 포함되었습니다.아산개발(주)는 전기 중 KD도시개발(주)가 100% 투자한 법인입니다.동탄스카이(주)는 전기 중 세종스카이(주)의 물적분할에 따라 분할신설법인입니다. |
| (*3) | 이규봉,구현회,박세영,이정희는 한국채택국제회계기준상 특수관계자 범위에는 해당이 되지 않으나, 전기 이전 동해발한동 KD아람채 중도금대출 약정 및 대전 가수원동 KD-U PLAZA중도금대출 약정서에 근거하여 기타 특수관계인으로 표시하였습니다. |
(2) 당반기와 전반기중 특수관계자와의 매출, 매입등 거래내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 특수관계 | 회사명 | 매출 | 매입 | 이자수익 | 이자비용 | 임대료수입 | 임차료지출 | 기타수입 | 기타지출 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대주주 | KD기술투자㈜ | - | - | - | - | - | 51,368 | 980,216 | - |
| 관계기업 | KD&70㈜ | - | - | - | - | - | 17,550 | - | 54,020 |
| 기타특수관계자 | 동탄스카이(주) | - | - | - | 907 | 3,000 | - | - | - |
| ㈜세종스카이 | 2,231,263 | - | - | - | - | - | 471,047 | - | |
| 스카이개발㈜ | - | - | 19,230 | - | - | - | - | - | |
| 라인플러스개발㈜ | - | - | - | 161,922 | - | - | - | - | |
| 주요주주 및 임직원 | 안태일 | - | - | - | - | - | - | 82,700 | - |
| 합 계 | 2,231,263 | - | 19,230 | 162,829 | 3,000 | 68,918 | 1,533,963 | 54,020 | |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 특수관계 | 회사명 | 매출 | 매입 | 이자수익 | 이자비용 | 임대료수입 | 임차료지출 | 기타수입 | 기타지출 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대주주 | KD기술투자㈜ | - | - | - | - | - | 88,609 | 9,830 | 1,418,212 |
| 관계기업 | KD&70㈜ | - | - | - | - | - | 25,067 | - | 51,696 |
| 거산엠텍(주) | - | - | - | - | 9,000 | - | - | - | |
| 기타특수관계자 | KD건설㈜ | - | - | - | - | - | - | - | 368,189 |
| ㈜세종스카이 | 3,909,530 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 라인플러스개발㈜ | - | - | - | 179,917 | - | - | - | - | |
| 주요주주 및 임직원 | 안태일 | - | - | - | - | - | - | 82,700 | - |
| 이규봉 | - | 49,100 | - | - | - | - | - | - | |
| 합 계 | 3,909,530 | 49,100 | - | 179,917 | 9,000 | 113,676 | 92,530 | 1,838,097 | |
(3) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기 | (단위:천원) |
| 특수관계 | 회사명 | 자금대여 거래 | 자금차입 거래 | 출자 | 보증금 | 기타 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대여 | 회수 | 차입 | 상환 | 지출 | 회수 | 지출 | 회수 | |||
| 대주주 | KD기술투자㈜ | - | - | - | - | - | - | - | 46,531 | 604,962 |
| 관계기업 | KD & 70㈜ | - | - | - | - | - | - | - | 60,830 | - |
| 기타특수관계자 | 동탄스카이(주) | 300,000 | - | - | - | - | - | - | ||
| ㈜세종스카이 | 911,428 | 335,500 | - | - | - | - | - | 1,400,000 | 622,788 | |
| 케이디도시개발㈜ | - | - | - | - | - | - | - | 1,000,000 | - | |
| 라인플러스개발㈜ | - | - | - | 60,000 | - | - | - | 90,905 | - | |
| 스카이개발 | 686,435 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 주요주주 및 임직원 | 안태일 | - | - | - | - | - | - | - | - | 82,700 |
| 합 계 | 1,597,863 | 335,500 | 300,000 | 60,000 | - | - | - | 2,598,266 | 1,310,450 | |
| - 전반기 | (단위:천원) |
| 특수관계 | 회사명 | 자금대여 거래 | 자금차입 거래 | 출자 | 보증금 | 기타 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대여 | 회수 | 차입 | 상환 | 지출 | 회수 | 지출 | 회수 | |||
| 대주주 | KD기술투자㈜ | - | - | - | - | - | - | - | 52,756 | 1,129,541 |
| 관계기업 | KD & 70㈜ | - | - | - | - | - | 1,600,000 | 500,000 | 37,772 | - |
| 거산엠텍(주) | - | - | - | - | - | 4,578 | - | |||
| 기타특수관계자 | KD건설㈜ | - | - | - | - | - | - | 495,532 | ||
| ㈜세종스카이 | 2,000,000 | 2,000,000 | - | - | - | - | 2,580,230 | |||
| 라인플러스개발㈜ | - | - | - | 60,000 | - | 237,458 | - | |||
| 주요주주 및 임직원 | 안태일 | - | - | - | - | - | - | 198,480 | ||
| 이규봉 | - | - | - | - | 54,010 | - | ||||
| 합 계 | 2,000,000 | 2,000,000 | - | 60,000 | - | 1,600,000 | 500,000 | 386,574 | 4,403,783 | |
(4) 당반기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다.
| - 당반기말 | (단위:천원) |
| 특수관계구분 | 회사명 | 채 권 | 채 무 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 대여금 | 보증금 | 기타채권 | 손실충당금 | 장부가액 | 차입금 | 사채 | 기타채무 | ||
| 최대주주 | KD기술투자㈜ | 2,918,575 | - | 185,000 | 2,752,616 | 4,326,422 | 1,529,768 | - | - | 30,917 |
| 관계기업 | KD & 70㈜ | - | - | 2,500,000 | 577,167 | 577,167 | 2,500,000 | - | - | 11,176 |
| 기타 특수관계자 | 동탄스카이(주) | - | - | - | - | - | - | - | - | 100,000 |
| 라인플러스개발㈜ | - | - | - | 550 | - | 550 | 5,115,000 | - | 45,627 | |
| ㈜세종스카이 | 6,945,954 | 575,928 | 1,400,000 | 839,726 | 12,826 | 9,748,782 | - | - | - | |
| 국제자산관리㈜ | - | 71,000 | - | - | 71,000 | - | - | - | - | |
| (주)세종파트너스건축사사무소 | - | 18,210 | - | 11,000 | 29,210 | - | - | - | 68 | |
| 스카이개발㈜ | - | 686,435 | - | 19,230 | - | 705,665 | - | - | - | |
| KD도시개발㈜ | - | - | - | 1,800,635 | 780,000 | 1,020,635 | - | - | - | |
| 주요 주주 및 임직원 | 이명자 | - | - | - | 10,251 | 10,251 | - | - | - | 23,400 |
| 기타특수관계인 | 이규봉 | - | - | - | 61,026 | 61,026 | - | - | - | - |
| 박세영 | - | - | - | - | - | - | - | - | 900 | |
| 구현회 | - | - | - | 958 | 958 | - | - | - | - | |
| 합 계 | 9,864,529 | 1,351,573 | 4,085,000 | 6,073,159 | 5,868,860 | 15,505,400 | 5,115,000 | - | 212,088 | |
| 손실충당금 | 2,918,576 | 89,210 | - | 2,861,074 | 5,868,860 | - | - | - | - | |
| 장부가액 | 6,945,953 | 1,262,363 | 4,085,000 | 3,212,085 | - | 15,505,400 | 5,115,000 | - | 212,088 | |
연결회사가 특수관계자 채권에 대하여 당반기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 5,869백만원이며(29.98%), 이와 관련하여 당반기 중 인식한 기타의대손상각비는 없습니다.
| - 전기말 | (단위:천원) |
| 특수관계 | 회사명 | 채 권 | 채 무 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 대여금 | 보증금 | 기타채권 | 손실 충당금 | 장부가액 | 차입금 | 기타채무 | ||
| 대주주 | KD기술투자㈜ | 2,918,575 | - | 185,000 | 2,357,079 | 4,326,422 | 1,134,232 | - | 660 |
| 관계기업 | KD & 70㈜ | - | - | 2,500,000 | 577,167 | 577,167 | 2,500,000 | - | 6,677 |
| 거산엠텍(주) | - | - | - | 27,678 | - | 27,678 | - | - | |
| 기타 특수관계자 | 라인플러스개발㈜ | - | - | - | - | - | - | 5,175,000 | 24,446 |
| ㈜세종스카이 | 4,365,396 | - | - | 12,826 | 12,826 | 4,365,396 | - | - | |
| 국제자산관리㈜ | - | 71,000 | - | - | 71,000 | - | - | - | |
| (주)세종파트너스건축사사무소 | - | 18,210 | - | 11,000 | 29,210 | - | - | 68 | |
| KD도시개발㈜ | - | - | - | 800,635 | 780,000 | 20,635 | - | - | |
| 주요 주주 및 임직원 | 안태일 | - | - | - | 43,351 | - | 43,351 | - | - |
| 이명자 | - | - | - | 10,251 | 10,251 | - | - | 23,400 | |
| 기타특수관계인 | 이규봉 | - | - | - | 61,026 | 61,026 | - | - | - |
| 박세영 | - | - | - | - | - | - | - | 900 | |
| 구현회 | - | - | - | 958 | 958 | - | - | - | |
| 합 계 | 7,283,971 | 89,210 | 2,685,000 | 3,858,620 | 5,868,860 | 8,047,941 | 5,175,000 | 56,151 | |
| 손실충당금 | 2,918,575 | 89,210 | - | 2,861,075 | 5,868,860 | - | - | - | |
| 장부가액 | 4,365,396 | - | 2,685,000 | 997,545 | - | 8,047,941 | 5,175,000 | 56,151 | |
연결회사가 특수관계자 채권에 대하여 전기말 현재 설정하고 있는 손실충당금은 5,868백만원이며(42.17%), 이와 관련하여 전기 중 인식한 기타의대손상각비는 10,261천원입니다.
| 일자 | 보고서명 | 비고 | 신고사항의 진행상황 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-12 | 조회공시요구(현저한시황변동)에 대한 답변 | 중요정보 없음 | 완료 |
| 2021-04-28 | 타인에 대한 채무보증결정 | 조기상황 및 대환으로 인한 채무보증 변경 | 완료 |
| 2021-04-28 | 타인에 대한 채무보증결정 | 종속회사 채무보증 | 완료 |
| 2021-05-20 | 타인에 대한 담보제공 결정 | 대출상환 및 대환으로 담보제공 해소 | 완료 |
| 2021-05-28 | 주요사항보고서(유상증자 결정) | 유상증자 결정 | 완료 |
| 2021-05-31 | 사업보고서(2020.12) | 기재사항 정정 | 완료 |
| 2021-06-02 | 주주명부폐쇄기간 또는 기준일 설정 | 기준일 설정 | 완료 |
| 2021-06-28 | 분기보고서(2021.03) | 기재사항 정정 | 완료 |
| 2021-06-30 | 자산재평가실시결정(자율공시) | 유형자산,투자부동산 자산재평가 실시 | 완료 |
| 2021-06-30 | 단일판매,공급계약체결 | 계약기간 만료에 따른 이행사항 보고 | 완료 |
(1) 사용이 제한된 금융상품보고기간 종료일 현재 연결회사의 사용이 제한된 금융상품 등의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 계 정 과 목 | 거 래 처 | 당반기말 | 전기말 | 제 한 내 용 |
|---|---|---|---|---|
| 단기금융상품 | 기업은행 | 407,635 | 93,151 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 운영관리 |
| 기업은행 | 229,605 | 20,339 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 분양금 | |
| 기업은행 | 501,548 | 501,336 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 발코니 확장 | |
| 기업은행 | 616,052 | 615,792 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 옵션 | |
| 기업은행 | 17,854,428 | 18,595,698 | 신탁-천안직산더샵레이크마크 대출상환 | |
| 농협은행 | 61,540 | 48,097 | 아산방축 KD아람채 특별수선 충당금 | |
| 기업은행 | - | 106,183 | 신탁-해운대 우동 후순위 대출이자 예치금 | |
| 경남은행 | - | 7 | 신탁-해운대 우동 이자예치 | |
| 경남은행 | - | 112 | 신탁-해운대 우동 운영관리 | |
| 수협은행 | 2,018,827 | 113,015 | 신탁-해운대 우동 분양금 | |
| 수협은행 | 271,957 | 494,404 | 신탁-해운대 우동 운영금 | |
| 수협은행 | 250 | - | 신탁-해운대 우동 옵션 | |
| 수협은행 | 203,732 | 343,271 | 신탁-해운대 우동 이자 예치 | |
| 수협은행 | 1,315,441 | 589,834 | 신탁-해운대 우동 대출상환 | |
| 대구은행 | 25,495,412 | 18,866,613 | 신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로 운영관리 | |
| 대구은행 | 451,462 | 242,906 | 신탁-군산 신역세권 한라비발디 센트로분양금 | |
| 대구은행 | 230,989 | 35,598 | 신탁-군산 신역세권 한라비발디 발코니 | |
| 대구은행 | 1,653,540 | 1,937,168 | 신탁-군산 신역세권 한라비발디 대출상환 | |
| 기업은행 | 2,971 | 2,970 | 신탁-군산신역세권 공동대출 대출이자 예치금 | |
| 우리은행 | - | 2 | 하수도정비 하도급고정 | |
| 국민은행 | 2 | - | 신길온천 하도급고정 | |
| 비유동금융자산(장기금융상품) | 국민은행 | 2,000 | 2,000 | 당좌개설보증금 |
| 국민은행 | 420,643 | 420,643 | 동해 아람채 하자보수예치 | |
| 비유동금융자산(보증금) | 건설공제조합 | 43,796 | 14,250 | 아산법곡외 하자보증 |
| 합계 | 51,781,830 | 43,043,389 | ||
(2) 계류중인 소송사건
보고기간종료일 현재 연결회사가 계류중인 소송사건은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 원 고 | 피 고 | 계류법원 | 소송가액 | |
|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 전기말 | |||
| 법무법인 지평 | 케이디㈜ | 서울서부지방법원 | 110,000 | 110,000 |
| 동해 아람채 입주자대표회의 | 1.케이디㈜ 2. 주택도시보증공사 | 수원지법안산지원 1민사부 | 450,000 | 450,000 |
| 케이디㈜ | 김동열 | 수원지법안산지원 5민사부 | 100,000 | 100,000 |
| 합계 | 660,000 | 660,000 | ||
(3) 연결회사는 동해 KD아람채 분양사업과 관련하여 입주 후 일정기간내의 시세 하락분에 대하여 약정된 금액을 보장하는 계약을 피분양자와 체결하고 있습니다. 해당 계약으로 인하여 연결회사는 예상금액 460백만원을 보증채무충당부채로 반영하였으며, 보고일 현재 잔액은 190백만원(전기 190백만원)입니다.
(4) 보고기간종료일 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) |
| 담보제공자산 | 관련계정 | 금융기관 등 | 담보설정금액 | 내역 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 전기말 | ||||
| 서귀포시 토지 및 단독주택 | 투자부동산 | KEB하나은행 | 600,000 | 600,000 | 차입금 담보 |
| 금융상품 등 | 장기금융상품 | 건설공제조합 | 14,250 | 14,250 | 하자보수보증 등 |
| 출자증서 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 건설공제조합 | 402,311 | 403,389 | 이행보증 |
| 정기예금증서 | 장기금융상품 | 주택도시보증공사 | 420,643 | 420,643 | 부지확보예치금 및 하자보수예치금 |
| 보험증권 | 보험료 | 북수원신협외 | 18,497,000 | 18,497,000 | 차입금 담보 |
| 아산 방축동 토지 | 투자부동산 | 우리은행 | 22,551,600 | 22,551,600 | 차입금 담보 |
| 모종동558-4(조아모텔) | 유형자산 | 아산저축은행 | 1,020,000 | 1,020,000 | 차입금 담보 |
| 구미시 공단동 193(구,엠텍) | 유형자산 | 기업은행 | - | 8,400,000 | 차입금 담보 |
| 케이디디앤씨(주)주식 | 주식 | 한국자산캐피탈 | 6,500,000 | 6,000,000 | 차입금 담보 |
| 직산개발(주)주식(*1) | 주식 | 플랜업직산외2 | 110,040,000 | 110,040,000 | 차입금 담보 |
| 합 계 | 160,045,804 | 167,946,882 | |||
(5) 보고기간종료일 현재 연결회사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 부동산 담보신탁 현황은 아래와 같습니다.
| (단위:천원) |
| 담보제공자산 | 관련계정 | 신탁사 | 순위 | 수익자 | 수익한도금액(*1) | 내역 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 전기말 | ||||||
| 문정 KD 유타워 9층,10층 8개 호실 | 투자부동산 | 아시아신탁주식회사 | 1순위 | 영동농협협동조합(압구정로데오지점) | 720,000 | 720,000 | 차입금 담보 |
| 동해 천곡동 토지 | 유형자산 | 아시아신탁주식회사 | 1순위 | 남원주농협 | 1,800,000 | 1,800,000 | 차입금 담보 |
| 동해 발한동 497-1외 토지 | 재고자산 | 아시아신탁주식회사 | 1순위 | 남원주농협 | 144,000 | 144,000 | 차입금 담보 |
| 1순위 | 576,000 | 576,000 | 차입금 담보 | ||||
| 군산공장 토지,건물 | 투자부동산 | 교보자산신탁(구,생보부동산신탁) | 1순위 | 북수원신용협동조합 | 3,216,000 | 3,216,000 | 차입금 담보 |
| 강일아르페온 2개 호실 | 재고자산 | ||||||
| 법곡동 케이디아람채 7개 호실 | 재고자산 | ㈜무궁화신탁 | 1순위 | 의왕신용협동조합 | 650,000 | 650,000 | 차입금 담보 |
| 동해발한KD아람채 근생 8개 호실 | 재고자산 | 교보자산신탁(구,생보부동산신탁) | 1순위 | 북수원신용협동조합 | 1,068,000 | 1,068,000 | 차입금 담보 |
| 남양주 마석우리 토지 | 투자부동산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 화도농협협동조합 | 5,220,000 | 5,220,000 | 차입금 담보 |
| 안성 아양 토지 | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 의왕신용협동조합 | 3,600,000 | 3,600,000 | 차입금 담보(라인개발담보제공) |
| 2순위 | 수지신용협동조합 | 1,200,000 | 1,200,000 | 차입금 담보 | |||
| 용인시 영덕동 | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 수지신용협동조합 | 3,600,000 | 3,600,000 | 차입금 담보 |
| 대전가수원 KD U프라자 3개호실 | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 의왕신용협동조합 | 480,000 | 480,000 | 차입금 담보(라인플러스개발 담보제공) |
| 대전 가수원 KD U프라자 16개 호실 | 재고자산 | 신영부동산신탁 | 1순위 | 북수원신용협동조합 | 717,600 | 717,600 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) |
| 1순위 | 국일신용협동조합 | 720,000 | 720,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 1순위 | 수원중앙신용협동조합 | 1,440,000 | 1,440,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 1순위 | 청주신용협동조합 | 840,000 | 840,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 1순위 | 의왕신용협동조합 | 1,200,000 | 1,200,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 1순위 | 한우리신용협동조합 | 1,200,000 | 1,200,000 | 차입금 담보(라인플러스개발담보제공) | |||
| 문정 KD70 1,14F | 유형자산 | 아시아신탁주식회사 | 1순위 | 영동농협협동조합 | 3,120,000 | 3,120,000 | 차입금 담보 |
| 1순위 | 인천옹진농협 | 3,600,000 | 3,600,000 | 차입금 담보(직산개발담보제공) | |||
| 천안 직산 삼은리 64-14외 7필지(더샵천안레이크마크) | 재고자산 | 우리자산신탁 | 1순위 | 롯데카드주식회사 | 24,000,000 | 24,000,000 | 차입금 담보(직산개발담보제공) |
| 1순위 | 기업은행 | 60,000,000 | 60,000,000 | 차입금 담보(직산개발담보제공) | |||
| 2순위 | 플랜업직산주식회사 | 26,040,000 | 26,040,000 | 차입금 담보(직산개발담보제공) | |||
| 2순위 | 한국자산캐피탈 | 6,500,000 | 6,500,000 | 차입금 담보 | |||
| 부산광역시 해운대구 우동 642-2 | 재고자산 | 우리자산신탁 | 1순위 | 키스해운대제삼차주식회사 | 18,000,000 | 18,000,000 | 차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공) |
| 1순위 | 수협 | 20,400,000 | 20,400,000 | 차입금 담보(키스해운대제이차(주)담보제공) | |||
| 2순위 | ㈜한라 | 196,800,000 | 196,800,000 | 피담보채권(미지급 시공사채권) | |||
| 3순위 | 키스해운대제삼차주식회사 | 1,152,000 | 1,152,000 | 할인분양패널티수수료 및 이에 부수하는 채권 | |||
| 군산 내흥동 926(한라비발디 센트로) | 재고자산 | 코리아신탁 | 1순위 | 단디군산제이차 | 36,000,000 | 36,000,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) |
| 1순위 | 키스군산제일차 | 10,800,000 | 10,800,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 서울축산 새마을금고 | 2,100,000 | 2,100,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 조촌 새마을금고 | 4,200,000 | 4,200,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 오류1동 새마을금 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 성남제일 새마을금고 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 중원 새마을금고 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 고양동부 새마을금고 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 벧엘 새마을금고 | 3,420,000 | 3,420,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 1순위 | 군산제일 새마을금고 | 600,000 | 600,000 | 차입금 담보(비케이디제일차담보제공) | |||
| 2순위 | ㈜에이치엘디앤아이, 케이디㈜ | 476,637,924 | 476,637,924 | 피담보채권(미지급 시공사채권) | |||
| 안성 옥산동 597 | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 영동농협 | 1,800,000 | 1,800,000 | 차입금 담보 |
| 1순위 | 인천옹진농협 | 1,560,000 | 1,560,000 | 차입금 담보 | |||
| 천안 성정동735-1 | 재고자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 괴산농협 | 1,800,000 | 1,800,000 | 차입금 담보 |
| 대전공장(대전 동구 새마울로41토지 및 건물),구,엠텍 | 유형자산 | 무궁화신탁 | 1순위 | 한국투자저축은행 | 1,920,000 | 1,920,000 | 차입금 담보 |
| 합 계 | 942,521,524 | 942,521,524 | |||||
(*1) 수익한도 금액: 부동산을 담보신탁함에 따라 우선수익권자에게 지급이 보장된 한도금액으로 담보로 제공된 자산의 감정가액과는 차이가 발생합니다.
(*) 군산시 내흥동 926 한라비발디 센트로 아파트 사업관련 시공사 케이디㈜가 가진 우선수익권에 대하여 하도급대금 등을 담보하고자 ㈜에이치엘디앤아이한라가 58,299,689,520원 한도(케이디(주) 공사비 해당액의 120%)로 질권을 설정하였으며, 대리금융기관으로 한국투자증권㈜과 약정체결 되어있습니다. (*2) 용인시 영덕동 산133-1외 3필지 수지신협 30억 대출과 관련하여 동 담보 물권에 1억원 1순위 근저당권 설정되어 있습니다.(6) 회사는 건설공제조합과 보증한도 76,058백만원, 융자한도 580백만원의 한도거래약정을 맺고 있고, 계약이행 및 하자보수 등과 관련하여 804백만원의 지급보증을제공받고 있습니다. 또한, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디 센트로)공사의 공동시공과 관련하여 공동시공사인 (주)에이치앨디앤아이한라로부터 592백만원의 이행보증을 제공받고 있습니다.또한 의왕신용협동조합에 안성 아양 토지 브릿지 대출로 SPC법인인 라인개발㈜ 차입금 3,000백만원, 북수원신협외 4개 신협에서 SPC법인 라인플러스개발(주)에 대전가수원 KD U프라자 16개호실에 대한 담보차입금 5,098백만원 및 의왕신협에 KD U프라자 3개실 담보차입금 400백만원에 대해 법인채무보증을 제공하고 있습니다. 천안 직산 PF 대출로 SPC법인 직산개발의 총한도 91,700백만원의 차입금에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을제공하고 있으며, 당반기말 현재 해당 차입금의 잔액은 22,900백만원입니다.(7) 회사는 서울보증보험으로부터 40백만원의 이행, 인허가, 가맹사업보증을 제공받고 있으며, 주택도시보증공사로 부터 아산 방축동KD아람채 아파트 민간임대 사업과관련하여 사용검사후 임대보증금보증(보증금액 39,925백만원), 그외 하자보수보증(보증금액 1,052백만원), 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양현장(한라비발디 센트로)에 195,904백만원과 천안 직산 공동주택 분양현장(더샵레이크마크)에 89,008백만원의 분양보증을 제공 받고 있으며, 군산 신역세권 B2BL 공동주택 분양(한라비발디 센트로) 사업관련 분양보증서 발급 시 관리형 토지신탁사인 코리아신탁(주)에 195,904백만원과 천안 직산 분양현장(더샵레이크마크)의 우리자산신탁(주)에 89,008백만원의 연대보증채무를 각각 제공하고 있습니다. 또한, 군산 신역세권 B2BL 공동주택사업의 PF대출금의 대주인 키스군산제일차주식회사(차주 비케이디일차(주))의 대출금 590억에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을 제공하고 있으며, 당반기말 현재 당해 차입금의 잔액은 510억원입니다. 한편, 부산해운대구 우동 한라비발디 오피스텔 분양사업의 PF대출금의 대주인 키스해운대제삼차주식회사(차주 키스해운대제이차(주))의 대출금 320억에 대하여 보증한도 120%의 연대보증을 제공하고 있습니다.(8) 회사는 우리은행과 아산시 방축동 KD아람채 임대주택 신축사업과 관련하여 한도금액 18,793백만원의 국민주택기금대출 약정을 맺고 있으며, 당반기말 현재 기금대출 잔액은 18,793백만원이고, 우리은행에서 동 임대주택의 토지 및 건물에 대하여 22,551백만원의 근저당권을 설정하고 있습니다.(9) 중도금 대출보증회사는 분양공사와 관련하여 다수 수분양자들의 중도금 대출(총한도 239,100백만원)에 대하여 시공사들과 연대하여 55,784백만원을 한도로 지급보증을 제공하고 있으며, 당반기말 현재 보증잔액은 28,712백만원입니다.
견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황
| (기준일 :2023년 06월 30일 ) | (단위 : 매, 백만원) |
| 제 출 처 | 매 수 | 금 액 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 은 행 | - | - | - |
| 금융기관(은행제외) | - | - | - |
| 법 인 | - | - | - |
| 기타(개인) | - | - | - |
당사는 2023년 06월 30일 기준으로 공시대상기간(최근 5사업연도) 동안의 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한사항은 다음과 같습니다.
3-1. 제재현황
| 제재일자 | 원인 | 제재내용 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 2016.11.23 | -.특수관계자 거래내역 주석 미기재 ('09년 3,000백만원, '10년 5,990백만원)-.유동성 사채의 비유동성 사채 분류 오류('10년 2,930백만원) | 증권발행제한 2개월외부감사인 지정 1년(삼일회계법인) | - |
| - | -.연결재무제표상 특수관계자 거래 주석 기재누락 | - | - |
|
사전조치 통보 |
-. 주요경영사항 신고 허위기재 -. 유가증권신고서 허위기재 |
과징금 309,000,000원(사전조치내용) | 증권선물위원회 |
3-2. 투자주의 환기종목 지정 및 해제○ 투자주의 환기종목 지정- 일시 : 2018년 3월 21일- 근거규정 : 코스닥시장상장규정 제28조의2 및 동규정시행세칙 제28조 (내부회계관리제도 비적정 등)- 관련공시 : 투자주의환기종목지정(2018.03.21)- 일시 : 2023년 3월 24일- 근거규정 : 코스닥시장상장규정 제47조, 제52조 및 동규정시행세칙 제43조, 제48조 (내부회계관리제도 비적정)- 관련공시 : 투자주의환기종목지정(2023.03.24) ○ 투자주의 환기종목 해제 - 당사는 2021년 3월 23일 2020년 내부회계감사의 적정의견으로 투자주의 환기종목 해제 되었습니다.- 관련공시 : 투자주의환기종목해제(2021.03.23)
3-3. 단기매매차익 발생 및 환수현황<표1>
| 단기매매차익 발생 및 환수현황 |
| (대상기간 : 2023.01.01. ~ 2023.06.30.) |
| (단위 : 건, 원) |
| 증권선물위원회(금융감독원장)으로부터 통보받은단기매매차익 현황 | 단기매매차익 환수 현황 | 단기매매차익 미환수 현황 | |
|---|---|---|---|
| 건수 | 4 | 4 | 3 |
| 총액 | 950,980,050 | 748,060,314 | 202,919,736 |
<표2>
| 단기매매차익 미환수 현황 |
| (대상기간 : 2023.01.01. ~ 2023.06.30.) |
| 차익취득자와 회사의 관계 | 단기매매차익발생사실통보일 | 단기매매차익 통보금액 | 환수금액 | 미환수금액 | 반환청구여부 | 반환청구조치계획 | 제척기간 | 공시여부 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 차익 취득시 | 작성일 현재 | ||||||||
| 합 계 ( | 건) | ||||||||
| (*) 주요주주는 법인간 합병으로 합산하여 반환이 진행 중입니다.※ 해당 법인의 주주(주권 외의 지분증권이나 증권예탁증권을 소유한 자를 포함)는 그 법인으로 하여금 단기매매차익을 얻은 자에게 단기매매차익의 반환청구를 하도록 요구할 수 있으며, 그 법인이 요구를 받은 날부터 2개월 이내에 그 청구를 하지 아니하는 경우에는 그 주주는 그 법인을 대위(代位)하여 청구할 수 있다(자본시장법시행령 제197조) |
가. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 "해당사항 없습니다."
나. 중소기업기준 검토표
다. 외국지주회사의 자회사 현황 해당사항 없습니다.
라. 합병등 사후정보
해당사항 없습니다
마. 보호예수 현황 해당사항 없습니다.
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| 상호 | 설립일 | 주소 | 주요사업 | 최근사업연도말자산총액 | 지배관계 근거 | 주요종속회사 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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| (기준일 : | ) | (단위 : 사) |
| 상장여부 | 회사수 | 기업명 | 법인등록번호 |
|---|---|---|---|
| 상장 | |||
| 비상장 | |||
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| (기준일 : | ) |
| 법인명 | 상장여부 | 최초취득일자 | 출자목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | 증가(감소) | 기말잔액 | 최근사업연도재무현황 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수량 | 지분율 | 장부가액 | 취득(처분) | 평가손익 | 수량 | 지분율 | 장부가액 | 총자산 | 당기순손익 | ||||||
| 수량 | 금액 | ||||||||||||||
| 합 계 | |||||||||||||||
| ※ | 당사는 K-IFRS에 따라 금융상품(지분상품)에 대해서는 공정가치로 측정하고 있으며, 종속기업 및 관계기업 투자주식에 대해서는 매년 손상(감액) 징후가 있는지 검토하고 징후가 있다면 해당 자산의 회수가능액을 추정하여 손상 회계처리를 하고 있습니다. |
| ※ | 최근사업연도 재무 현황은 2022년 12월 31일 기준으로 작성하였습니다. |
해당사항이 없습니다.
해당사항이 없습니다.