분기보고서 3.5 화성산업주식회사 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon 분 기 보 고 서

&cr;&cr;&cr;

(제 61 기)

2018.01.012018.09.30

사업연도	부터
	까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2018년 11월 14 일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :

회 사 명 :	화성산업주식회사
대 표 이 사 :	이인중
본 점 소 재 지 :	대구시 수성구 동대구로 111
	(전 화) 053-767-2111
	(홈페이지) http://www.hwasung.com
작 성 책 임 자 :	(직 책) 상무이사 (성 명) 임 성 웅
	(전 화) 053-760-3405

목 차

【 대표이사 등의 확인 】

◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 doc05264420181114154359_001.jpg 확인서

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입 11013#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl

가. 회사의 법적, 상업적 명칭&cr; 당사는 화성산업주식회사( Hwasung Industrial Co., Ltd)라고 표기합니다.&cr;

나. 설립일자 및 존속기간&cr; 화성산업(주)는 1958년 9월 1일에 설립되었으며 1988년 9월 29일 한국거래소 유가증권시장에 상장이 되었습니다.&cr;&cr; 다. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지&cr; - 주 소 : 대구시 수성구 동대구로 111&cr; - 전화번호 : 053-767-2111&cr; - 홈페이지 : http://www.hwasung.com&cr;&cr; 라. 중소기업 해당여부 &cr;회사는 중소기업기본법 제2조에 의한 중소기업에 해당되지 않습니다.

&cr;마. 주요 사업의 내용&cr; 당사는 건설업을 주력으로 부단한 구조개혁, 가치경영, 고객중심경영, 지식경영의 실현을 통한 21세기를 선도하는 초일류 기업상을 목표로 하고 있습니다. 토목, 건축,환경, 플랜트, 주택, 엔지니어링 컨설팅 분야를 포함하는 첨단 기술과 품질로 고객감동의 미래를 개척하여 보다 편리하고 만족스러운 생활문화공간 창출을 위해 노력하고 있습니다. ( 자세한 사항은 II. 사업의 내용을 참조하시기 바랍니다.)&cr;&cr;- 회사가 영위하는 목적사업

목 적 사 업

1. 건설업(토목건축공사업, 산업·환경설비공사업, 조경공사업),전문건설업(철강재설 치공사업등)전기공사업,정보통신공사업,소방시설업 등 건설관련사업,신재생에너지 사업

2. 해외건설 및 해외투자개발사업, 해외기술용역 및 컨설팅

3. 주택사업 및 대지조성사업, 건물시설 및 공동주택관리업, 빌딩관리업

4. 대기환경전문공사업, 수질환경전문공사업, 소음·진동환경전문공사업, 개인하수 처리시설설계·시공업, 가축분뇨처리시설설계·시공업, 공공하수도관리대행업, 환경기자재제조사업, 재활용사업, 물절약전문업, 물재이용사업, 환경기초시설 민간 위탁운영사업 등 환경관련사업 일체

5. 레미콘, 아스콘, 콘크리트파일, 조립식콘크리트부재, 주택용기자재등의 설계, 시 공, 생산 및 관련장비제조판매업

6. 부동산개발업, 부동산매매 및 임대업, 창고임대업, 건설기계임대업 및 정비업, 주차장업, 해륙운송업, 골재채취 및 판매업

7. 엔지니어링사업자 및 건설기술용역업, 측량업, 감리전문업(건설,전기,소방,설계 등), 종합개발컨설팅 업, 정보처리용역업, 정보기술개발사업, 안전진단전문기관, 건설사업관리(CM)

8. 사회간접자본투자 및 운영업

19. 造林, 育林, 종묘, 임산물생산 관상수 재배, 기타 산림경영사업&cr;

바. 연결대상 종속회사 개황

사업연도	연결에 포함된 회사명	전기대비 연결에 &cr;추가된 회사명	전기대비 연결에서 &cr;제외된 회사명
2018년(제61기)	-	-	-
2017년(제60기)	-	-	-
2016년(제59기)	-	-	-
2015년(제58기)	-	-	(주)신세계티비쇼핑
2014년(제57기)	(주)신세계티비쇼핑	-	-

- 당해년도 연결대상회사의 변동내용 : 해당사항 없음&cr; - (주)신세계티비쇼핑(구,(주)드림커머스)는 '15년 7월 14일 200억증자 이후 당사의 지분율이 30%로 낮아져 종속회사에서 제외되었습니다.&cr; (관련공시 : 유상증자결정(종속회사의 주요경영사항), 2015.7.14일)&cr;- (주)드림커머스는 '15년 10월 (주)신세계티비쇼핑으로 상호를 변경하였습니다.&cr; &cr; 사. 관계기업에 관한 사항

회사명	업종	상장여부	비고
(주)화성개발	건설업	비상장	-
달성맑은물길(주)	하수처리장 운영업	비상장	-
화성그린케어(주)	시설유지관리서비스업	비상장	-
(주)신세계티비쇼핑	소매업	비상장	-
동진건설(주)	건설업	비상장	-
대구청정에너지(주)	건설업	비상장	-
남사하이테크(주)	부동산업	비상장	-

아. 최근 3년간 신용등급

구분	신용평가사	등급	등급일자
기업어음	NICE신용평가	A3-	2018년5월31일
기업신용등급	(주)나이스디앤비	A+	2018년6월1일 , 2017년6월5일 , 2016년 6월 3일,

&cr; - 기업어음신용등급

신용등급	등급정의
A1	적기상환능력이 최고수준이며, 현 단계에서 합리적으로 예측 가능한 장래의 어떠한 환경 변화에도 영향을 받지 않을 만큼 안정적임.
A2	적기상환능력이 우수하지만 A1등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음.
A3	적기상환능력이 양호하지만 장래 급격한 환경 변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음
B	적기상환능력은 인정되지만 투기적 요소가 내재되어 있음
C	적기상환능력이 의문시 됨
D	지급불능 상태에 있음

* 위 등급 중 A2등급부터 B등급까지는 등급내의 상대적인 우열에 따라 +, - 기호가 첨부됩니다&cr;&cr; - 기업신용등급&cr;아래 신용등급은 (주)나이스디앤비의 공공기관 입찰용 기업신용평가등급체계입니다

나이스등급정의-1.jpg 나이스등급정의-1

자. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장1988.09.29"해당사항없음""해당사항없음"

주권상장&cr;(또는 등록ㆍ지정)여부 주권상장&cr;(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 등&cr;여부 특례상장 등&cr;적용법규

2. 회사의 연혁

가. 연 혁 (최근 5년간)&cr;2014.11 대한민국 토목,건축 기술 대상 최우수상(부산시민공원) &cr;2015.04 국가산업발전공로 대통령 표창(대구도시철도3호선)&cr;2015.11 8년 연속 Good Design 선정(GREEN BENCH)&cr;2016.04 대구,경북 50년 명문장수기업 선정(대구지방국세청)&cr;2016.11 2016 대한민국녹색건축대전 최우수상(대구은행 제2본점)&cr;2016.11 한경주거문화아파트대상(영종하늘도시 화성파크드림)&cr;2016.12 LH 고객품질 대상&cr;2017.11 대구광역시 건축상 대상(동대구복합환승센터)&cr;2017.11 Good Design 선정(침산아트트택 국제조각공원)&cr;2017.11 한경주거문화 아파트 대상(운정화성파크드림)&cr;2018.03 ISO14001(환경경영시스템)인증획득&cr;2018.07 살기좋은 아파트 최우수상(침산파크드림)&cr;&cr; 나. 경영진(대표이사를 포함한 1/3이상 변동), 최대주주 및 상호의 변경 등&cr; 주요 경영사항&cr;: 특기사항 없음.&cr;

3. 자본금 변동사항

: 최근 5년간 변동사항 없음.

◆click◆『증자(감자)현황』 삽입 11013#*증자(감자)현황.dsl ◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환사채발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

2018.09.30(단위 : 주)

(기준일 : )

보통주30,000,00030,000,000-12,450,80012,450,800-00-00-00-00-00-12,450,80012,450,800-340,638340,638-12,110,16212,110,162-

구 분		주식의 종류		비고
		합계
Ⅰ. 발행할 주식의 총수
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
	1. 감자
	2. 이익소각
	3. 상환주식의 상환
	4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
Ⅴ. 자기주식수
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11013#*자기주식취득및처분현황.dsl 5_자기주식취득및처분현황

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

2018.09.30(단위 : 주)

(기준일 : )

보통주122,687000122,687--00000-보통주00000--00000-보통주00000--00000-보통주122,687000122,687--00000-보통주00000--00000-보통주193,510000193,510--00000-보통주193,510000193,510--00000-보통주24,44100024,441--00000-보통주340,638000340,638--00000-

취득방법			주식의 종류	기초수량	변동 수량			기말수량	비고
					취득(+)	처분(-)	소각(-)
배당&cr;가능&cr;이익&cr;범위&cr;이내&cr;취득	직접&cr;취득	장내 &cr;직접 취득
			장외&cr;직접 취득
		공개매수
			소계(a)
		신탁&cr;계약에 의한&cr;취득		수탁자 보유물량
			현물보유물량
				소계(b)
			기타 취득(c)
	총 계(a+b+c)

◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11013#*종류주식발행현황.dsl

5. 의결권 현황

2018.09.30(단위 : 주)

(기준일 : )

보통주12,450,800----보통주340,638자기주식---보통주-----보통주1,153,769상법제369조---보통주-----보통주10,956,393----

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
	의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
	기타 법률에 의하여&cr;의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
	의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr;(F = A - B - C - D + E)

* 기타 법률에 의하여 의결권 행사가 제한된 주식(D) : 상법제369조에 따른 (주)화성개발이 소유한 당사 주식수

6. 배당에 관한 사항 등

◆click◆ 『주요배당지표』 삽입 11013#*주요배당지표.dsl 34_주요배당지표

가. 배당정책&cr; 당사는 다음과 같이 정관에 의거하여 배당에 관한 정책 규정을 가지고 있습니다.&cr;&cr; 제49조(이익금의 처분) &cr; 본 회사는 매사업년도 이익금(이월이익잉여금 포함)을 다음과 같이 처분한다.

1. 이익준비금(상법상의 이익준비금) 2. 기타의 법정 적립금 3. 주주배당금 4. 임의 적립금 5. 임원 상여금 6. 기타의 이익잉여금처분액 7. 차기이월이익잉여금 &cr;

제51조(이익배당)

1) 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.

2) 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권 자에게 지급한다.

제52조(중간배당)

1) 본 회사는 6월 30일 현재의 주주에게 상법 제462조의 3에 의한 중간배당을 할 수 있다. 중간배당은 금전으로 한다.

2) 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 기준일 이후 45일내에 하여야 한다

3) 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다

1. 직전결산기의 자본의 액

2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액

3. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액

4. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금

5. 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금

4) 사업연도 개시일 이후 제1항의 기준일 이전에 신주를 발행할 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사 의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전사업연도말에 발행 된 것으로 본다. &cr;

나. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항

주요배당지표

5,0005,0005,000---44,64633,66624,2973,687 2,7802,00610,7788,2356,297---24.1424.4625.92보통주5.694.814.00----보통주-------보통주890680520----보통주-------

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
		제60기	제59기	제58기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
	주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
	주당 주식배당(주)

* 주당순이익(원), 현금배당성향(%) : 개별기준

II. 사업의 내용

&cr; 1. 사업의 개요&cr; &cr; 가. 공시대상 사업부문의 구분&cr; 사업부문은 건축,토목,분양 및 기타로 분류하고 있습니다..

사업부문	주요현황	비 고
건 축	관급시설물 공사, 민간상업용 건물, 아파트 등
토 목	도로,교량,터널, 지하철, 상하수도 등
분 양	아파트사업 등
기 타	임대,시설물유지관리 등

&cr; - 사업부문별 매출현황&cr; (단위: 천원)

구 분	매출(누적)		매출원가(누적)		비 고
	당분기	전분기	당분기	전분기
건축부문	189,204,702	294,919,406	146,958,312	244,307,177
토목부문	67,960,677	88,559,044	62,973,441	86,679,195
분양부문	91,218,946	47,042,052	72,121,181	40,538,242
기타부문	6,427,355	4,693,580	2,496,976	3,064,181
합 계	354,811,680	435,214,082	284,549,910	374,588,795

* 제60기(전기) 매출은 종전 기준서인 K-IFRS 제1039호, 제1018호 기준으로 작성되었습니다 &cr;

- 사업부문별 자산 부채현황

(단위: 천원)

구 분	자산		부채		비 고
	2018.09.30	2017.12.31	2018.09.30	2017.12.31
건축부문	94,764,061	90,933,206	44,745,308	79,512,070
토목부문	13,067,272	12,930,109	29,051,593	33,468,965
분양부문	216,084,053	94,928,067	98,169,058	9,168,976
기타부문	41,290,798	45,650,845	25,005,363	21,984,830
공통부문	259,604,460	331,481,010	53,114,662	83,134,749
합 계	624,810,644	575,923,237	250,085,984	227,269,590

&cr;나. 사 업 현 황&cr;

(산업의 특성) &cr; 수주산업의 하나인 건설산업은 다양한 사업영역의 사업주체들이 유기적으로 참여하는 종합네트워크 산업으로 광범위한 국가 고정자본/사회간접자본 형성을 직접 담당할 뿐 아니라 여타 산업에 비해 고용 및 경제부양 효과도 큰 국가 기간산업이자 전략산업입니다

&cr; (산업의 성장성)&cr; 공공부문 건설산업은 공공기관과 지방자치단체의 재정악화와 완성공사 및 위험시설기능 강화 위주의 SOC 예산 배정으로 인해 신규공사 발주 및 투자가 위축 될 것으로 예상됩니다. 민간부문 건설산업은 전년도까지의 주택경기 호조로 올해까지 투자와 수익성이 증가될 것으로 예상됩니다 향후의 건설산업은 환경·에너지 또는 정보화 기술 등이 접목되어 성장할 것으로 보이고 특히, 유비쿼터스 건설과 산업간 컨버전스 추세는 새로운 도약의 기회를 제공할 것으로 전망됩니다.&cr;

(경기변동성)

건설산업은 경기변동에 민감하며 특히, 정부의 건설예산 증감은 건설시장 경기 뿐 아니라 국민 경제에도 많은 파급효과를 가져옵니다. 토목/환경사업은 국가균형발전계획과 경기 조정을 위한 정부의 재정정책기조, 국책사업 발주물량 변화로부터 많은 영향을 받습니다. 건축/주택사업은 국내외 경기변동에 민감하게 반응하며 특히 주택사업은 정부의 주택관련 정책 및 규제 변화가 시장 내 수급량, 가격, 매매량 등에 많은 영향을 끼치고 있습니다.

(시장여건) &cr; 공공부문에는 SOC예산 축소, 경쟁 심화에 따른 수주 환경 변화, 민간부문에는 부동산 경기 부침, 주택 수급량 변화, 시장금리 변동 등 건설시장 내에는 여러 리스크 요인이 상존하고 있습니다. 그러나, 정부가 경기활성화 정책기조를 가져간다면 점진적 건설 투자 확대에 따른 건설산업의 탄력적 성장도 가능할 것으로 예상됩니다

(회사의 경쟁우위요소) &cr; 품질경영과 고객만족경영을 통해 축적되고 차별화된 기술력의 토목·건축사업, 고객의 다양한 니즈에 부응하고 새로운 주거문화를 선보이는 주택개발사업, 건설 문화를 한 차원 높인 특성화된 PC·철구사업, 미래형 첨단 산업으로 각광 받고 있는 환경사업 등을 주력 사업분야로 하고 있습니다. ISO 9001 인증을 바탕으로 한 품질경영시스템, 활발한 연구 활동을 통한 신기술·신공법 개발, 수도권 등 전국을 대상으로 하는 적극적인 마케팅활동을 펼쳐 나가고 있으며 급변하는 산업 환경에 대응하기 위하여 엔지니어링, 환경, 신재생에너지사업 등의 미래형 고부가가치사업과 저탄소 녹색성장ㆍ민간투자ㆍ대형 개발사업 및 해외사업 등 신성장사업분야에도 적극 참여하여 차별화된 기업 경쟁력을 구축해 나갈 것입니다.

&cr;(시장 점유율)

당사의 2018년도 종합시공능력평가액은 10,138억원으로 전국 건설업체 중 시공능력평가 43위입니다. (2017년도 : 10,212억원, 34위) (자료출처 : 대한건설협회)&cr;

(조직도)

60기조직도.jpg 60기조직도

&cr;2. 주요공사 현황 등 &cr;

가. 주요제품 등의 현황

사업부문	주요 생산 및 판매제품 유형	주요고객
건 축	관급시설물 공사, 민간상업용 건물, 아파트 등	조달청, LH공사, 재건축조합 등
토 목	도로,교량,터널, 지하철, 상하수도 등	한국도로공사, 국토해양부 등
분 양	아파트사업 등	수 분양자 등
기 타	임대,시설물유지관리 등	민간건설사 등

&cr;나 . 주요공사 현황

(단위 : 백만원 )

구 분			제 61기 3분기		제 60기		제 59기		비고
			시공 실적	비율	시공 실적	비율	시공 실적	비율
국내&cr;도급&cr;공사	건축공사	관급	22,064	8.58%	14,390	2.93%	4,611	1.09%
		민간	167,141	64.99%	346,749	70.56%	300,507	70.73%
	토목공사	관급	64,386	25.04%	122,131	24.85%	97,656	22.98%
		민간	3,574	1.39%	8,169	1.66%	22,104	5.20%
해외도급공사			0	0.00%	0	0.00%	0	0.00%
합 계			257,165	100.00%	491,438	100.00%	424,878	100.00%

&cr;

다. 공사종류별 완성도 현황 &cr;&cr;( 도 급 공 사 )

- 건 축 (단위 : 백만원 )

구분	공사&cr;건수	완성공사 및 수익인식액			최근기말 공사계약잔액	원도급액	평균도급액
		제61기 3분기	제60기	제59기
관급	5	22,064	14,390	4,611	57,366	95,617	19,123
민간	21	167,141	346,749	300,507	1,715,723	2,422,882	115,375
해외			-	-
합계	26	189,205	361,139	305,118	1,773,089	2,518,499	96,865

-토 목 (단위 : 백만원 )

구분	공사&cr;건수	완성공사 및 수익인식액			최근기말 공사계약잔액	원도급액	평균도급액
		제61기 3분기	제60기	제59기
관급	32	64,386	122,131	97,656	124,079	482,872	15,090
민간	31	3,574	8,169	22,104	6,006	61,264	1,976
해외			-	-
합계	63	67,960	130,300	119,760	130,086	544,136	8,637

( 자 체 공 사 )

(단위 : 백만원)

구 분	완성공사 및 수익인식액			공사지역	비 고
	제61기 3분기	제60기	제59기
국내	91,219	71,012	64,999	경기도외	-
해외	-	-	--	-	-
합 계	91,219	71,012	64,999	-	-

&cr; 3. 설비 등에 관한 사항&cr;&cr; 가. 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지]

(단위 : 백만원)

물 건 명	소유	시/도	구분&cr;(㎡)	기초&cr;장부가액	증감		계 정&cr; 대 체	당기&cr;장부가액	비고
					증가	감소
본사사옥(황금빌딩)	자가	대구시	2,297.20	11,716	-	-	-	11,716
파크드림갤러리	자가	대구시	4,820.00	6,153	-	-	-	6,153
신동아창고	자가	대구시	889.80	467	-	-	-	467
경산자재창고	자가	경북	23,697.00	3,317	-	-	-	3,317
의성공장	자가	경북	133,147.00	7,991	-	-	-	7,991
의성공장	자가	경북	2,338.00	75	-	-	-	75
천군농장	자가	경북	992.00	99	-	-	-	454
울릉채석장	자가	경북	5,787.25	9	-	-	-	99
의성농장	자가	경북	308,790.00	454	-	-	-	9
장교빌딩(2_1)	자가	서울시	15.80	820	-	-	-	820
계			482,774.05	31,101	-	-	-	31,101

[자산항목 : 건물]

(단위 : 백만원)

물 건 명	소유&cr;형태	시/도	구분&cr;(㎡)	기초&cr;장부가액	증감		계정&cr;대체	상각	당기&cr;장부가액
					증가	감소
본사사옥(황금빌딩)	자가	대구시	12,627.38	7,954	-	-	-	265	7,689
파크드림갤러리	자가	대구시	12,312.12	7,544	73	-	-	151	7,466
신동아창고	자가	대구시	1,368.97	105	-	-	-	4	101
경산자재창고	자가	경북	2,106.00	373	-	-	-	13	360
의성공장	자가	경북	11,999.37	3,111	-	-	-	138	2,973
장교빌딩(2_1)	자가	서울시	157.77	136	-	-	-	3	133
계			40,571.61	19,223	73	-	-	574	18,722

[자산항목 : 구축물 ]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	기초&cr;장부가액	증감		상각	당기&cr;장부가액	비고
				증가	감소
본사	자가	대구시	649	0	0	32	617
의성공장	//	경북	145	0	0	6	140
계			795	0	0	38	757

&cr;[자산항목 : 기계장치]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	기초&cr;장부가액	증감		상각	당기&cr;장부가액	비고
				증가	감소
의성공장	자가	경북	290	0	0	59	231
계			290	0	0	59	231

[자산항목 : 공구와 기구]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	기초&cr;장부가액	증감		상각	당기&cr;장부가액	비고
				증가	감소
본사	자가	대구시	2,347	248	0	959	1,636
의성공장	//	경북	53	0	0	14	39
계			2,400	248	0	973	1,675

[자산항목 : 차량운반구]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	기초&cr;장부가액	증감		상각	당기&cr;장부가액	비고
				증가	감소
본사	자가	대구시	26	182	0	27	181
의성공장	//	경북	0	0	0	0	0
계			26	182	0	27	181

[자산항목 : 중기]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	기초&cr;장부가액	증감		상각	당기&cr;장부가액	비고
				증가	감소
본사	자가	대구시	20	0	0	20	0
의성공장	//	경북	62	0	0	10	52
계			82	0	0	30	52

&cr;[자산항목 : 비품]

(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	기초&cr;장부가액	증감		상각	당기&cr;장부가액	비고
				증가	감소
본사	자가	대구시	78	11	0	37	53
의성공장	//	경북	4	16	0	1	19
계			83	27	0	38	72

나. 주요 재고자산의 현황

(1) 원재료 매입현황 &cr; 당사는 건설현장의 시공에 사용하는 레미콘과 철근 등의 건설자재를 대부분 국내업체로부터 구매하여 사용하고 있습니다. 품목별 매입현황은 다음과 같습니다 &cr;&cr;- 주요 원재료 매입현황

(단위 : 백만원,% )

구 분	매입액	비율	주요매입처	비 고
레미콘	13,334	18.6%	㈜홈센타,㈜삼우	건설 공사용
철근	11,544	16.1%	현대제철,대한제강	"
열연강판	697	1.0%	현대제철,포스코	"
철재류	6,625	9.3%		"
목재류	1,080	1.5%		"
시멘트	1,921	2.7%	한일시멘트	"
전기재료	3,509	4.9%		"
위생금구류	2,513	3.5%		"
가구류	8,387	11.7%		"
타일	1,896	2.6%		"
벽돌	531	0.7%		"
기타	19,536	27.3%		"
총합계	71,575	100%

&cr; - 3년간 주요 원재료 가격추이 및 최근 동향

구 분	제61기 3분기	제60기	제59기	비고
철근	660,000원/톤	600,000원/톤	500,000원/톤	HD 10MM
레미콘	54,000원/M3	54,000원/M3	56,400원/M3	대구권(25-240-15)
시멘트	69,000원/톤	65,000원/톤	69,800원/톤	벌크시멘트
후판	700,000원/톤	620,000원/톤	620,000원/톤	SM490B,12~30T
쇄석	19,000원/M3	19,000원/M3	17,000원/M3	25MM

* 철근 : 수도권 주택시장 호황으로 수요는 대폭 증가하고 있으며 국내외 고철가격은 보합세를 유지하고 있으나 부자재인 전극봉가격의 폭등으로 강보합예상&cr;* 레미콘 : 모래는부족하나 수요부진으로 가격은 보합안정세 유지&cr;* 시멘트 : 환경규제 강화에 따른 제조원가 상승으로 인행 소폭 상승 예상&cr;* 후판 : 철광석 가격은 약세이나 미국 중국 인도 등 글로벌 수요증가로 가격 강세 예상&cr;* 골재(쇄석) : 원석고갈과 석산복구비용증가 등으로 2018년에도 강보합세 지속 예상

&cr;2) 영업용부동산(건설)의 현황

(단위 : 백만원)

구 분	소재지	면적(㎡,세대)	취득가액	장부가액	공시지가	비 고
용 지&cr;　&cr;　&cr;　&cr;　&cr;　&cr;　&cr;　&cr;	경북 포항시 북구 우현동 329-1	116.00	3	3	16
	대구시 달서구 다사읍 서재리 492-1	107.00	35	13	3
	대구시 달서구 상인동 751-4	137.00	78	55	199
	대구시 수성구 신매동 66-7	9.00	1	1	0	도로부지
	대구시 수성구 신매동 54-11	89.00	89	89	0	도로부지
	대구시 수성구 두산동 793-1외 필지	196.60	48	48	88
	경북포항시남구동해면공당리1	38,415.00	16,853	16,853	0	구획지구
	경기도파주시목동898(A32BL)	64,100.40	112,773	78,614	0	구획지구
	인천시 중구 중산동 1889-2(A43BL)	31,218.30	54,733	22,446	0	구획지구
	계	134,388.30	184,613	118,122	306
투자&cr;부동산&cr;　&cr;　&cr;　&cr;　&cr;　&cr;　　&cr;　&cr;　　　&cr;	경남 양산시 명동 1080-7번지	220	28,079	24,882		양산명동화성파크드림
	대구시 동구 신천동 494	2	56	0		신천동아아파트
	대구시 수성구 지산동 761-8	2	545	393		녹원상가
	경북 의성군 봉양면 신평리 165-2	16	2,451	1,691		의성그린빌
	대구시 수성구 수성동4가 1090-8	1	463	369		수성하이츠 상가
	경북 구미시 형곡동 147-1	1	598	365		형곡상가
	서울시 중구 장교동 1	1	1,020	907		장교빌딩 사무실
	대구시 수성구 범어동 45-32	2	1,609	1,494		범어숲화성파크드림S상가
	계	245	34,821	30,101	0

&cr; 4. 매출에 관한 사항&cr;&cr; 가. 매출실적

(단위: 천원)

사업부문	제61기 3분기(누적)		제60기 3분기(누적)		비고
	금액	비중	금액	비중
건 축	189,204,702	53.3%	294,919,406	67.8%
토 목	67,960,677	19.2%	88,559,044	20.3%
분 양	91,218,946	25.7%	47,042,052	10.8%
기 타	6,427,355	1.8%	4,693,580	1.1%
계	354,811,680	100.0%	435,214,082	100.0%

* 제60기(전기) 는 종전 기준서인 K-IFRS 제1039호, 제1018호 기준으로 작성되었습니다 &cr;&cr;나. 수주 및 판매전략 등&cr; (1) 판매조직

2본부(토목,건축), 11팀(토목팀, ENG사업팀, 환경사업팀, 철구사업팀, 건축팀, 건축영업팀, 기전팀, PC사업팀, 주택영업팀, 사업개발팀, 기술개발팀)으로 구성되어 있습니다.&cr;(2) 수주전략

관급공사 전략으로서Turnkey 공사는 견적, 설계 관리력 증대, 최저가 공사는 원가경쟁력 향상, SOC사업은Financing 능력 강화에 전략적 주안점을 두고 있습니다. 민간공사 전략으로서는 개발사업은 사업기획력 강화, 자체 및 주택사업은 분양성 확보, 민간투자사업은 사업성분석과 운영 관리력 강화에 전략적 주안점을 두고 있습니다. 신성장동력 사업은 환경 및 신재생에너지 시장의 가능성에 주목하여 해당 사업을 전략적으로 육성하고 있으며, 해외사업 진출을 통한 실적ㆍ경험ㆍ정보망 확충에도 최선을 다하고 있습니다.&cr;(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

전국적인 관급 및 민간공사 시공경험과 영업력을 바탕으로 차별화된 품질관리, 기술개발과 시장 선도적 브랜드 이미지 구축, 고객만족 경영을 통한 최적의 서비스 창출 전략을 통해 매출증대에 주력하고 있습니다.&cr;

5. 수주상황 &cr; (단위:백만원)

공종	발주	발주처	공사명	계약일자	완공예정일	수주총액	누적기성고	계약잔액	비고
건축	민간	달서구12구역주택재건축정비사업조합	달서구12구역주택재건축정비사업	2017-01-18	미착공	304,099	0	304,099	주1)
건축	민간	신암2재정비촉진지구주택재개발정비사업조합	신암2재정비촉진지구주택재개발정비사업	2016-10-21	미착공	286,503	0	286,503
건축	민간	신암4동뉴타운주택재건축정비사업조합	신암4동뉴타운주택재건축정비사업	2015-06-12	미착공	264,279	0	264,279
건축	민간	평리7재정비촉지구역주택재개발정비사업조합	평리7재정비촉진구역주택재개발정비사업	2015-08-12	미착공	252,130	0	252,130
건축	민간	평리5재정비촉지구역주택재개발정사업조합	평리5재정비촉진구역주택재개발정비사업	2015-09-23	미착공	226,578	0	226,578
건축	민간	죽전3구역주택재건축정비사업조합	죽전3구역 주택재건축정비사업	2015-01-13	미착공	193,545	0	193,545	주2)
건축	민간	선주주택재건축정비사업조합	선주주택재건축정비사업	2016-05-12	미착공	111,134	0	111,134
건축	관급	서울주택도시공사	고덕강일공공주택지구7단지아파트건설공사	2017-12-26	2020-05-20	47,783	4,981	42,802
건축	민간	봉덕2동가변주택재건축정비조합	봉덕2동가변지구주택재건축정비사업	2014-12-29	2019-08-31	79,043	37,377	41,666
건축	민간	경북아파트1단지주택재건축정비사업조합	경북아파트(1단지)주택재건축정비사업	2012-06-15	2019-10-23	21,674	6,302	15,372
토목	관급	한국철도시설공단	중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사	2015-06-01	2018-11-02	30,678	17,245	13,433
토목	관급	경상북도 경산시	경산정수장고도처리시설설치공사	2017-09-29	2020-04-11	14,387	1,234	13,153
토목	관급	한국토지주택공사	파주운정3택지개발사업조성공사(1,4공구)	2014-10-31	2018-12-31	69,859	57,143	12,716
토목	관급	여수지방해양수산청	여수신북항계류시설축조공사	2016-03-10	2021-03-08	18,111	7,457	10,654
건축	민간	㈜한국토지신탁	거제지세포코아루아파트신축공사	2015-12-14	2018-10-31	118,754	108,217	10,537
토목	관급	한국철도시설공단	이천충주철도건설제2공구노반신설기타공사	2015-08-05	2019-11-04	17,034	7,284	9,750
건축	관급	해양수산부	국립해양과학교육관건립사업	2017-04-20	2019-07-09	21,103	11,410	9,693
토목	관급	전라남도	영광깃재터널개설공사	2017-01-04	2021-12-13	10,785	1,185	9,600
토목	관급	부산항만공사	부산항신항주간선도로(욕망산구간) 노반 조성공사	2011-07-21	2018-10-31	55,176	47,211	7,965
토목	관급	국토교통부대전지방국토관리청	충청내륙고속화(제3공구)도로건설공사	2018-06-14	2025-05-08	7,884	73	7,811
토목	관급	대전지방국토관리청	인포~보은(제2공구) 도로 건설공사	2009-12-30	2019-04-20	69,659	63,247	6,412
토목	관급	한국전력공사	청주지역전기공급시설전력구공사(청주-상당2차)	2018-07-30	2020-11-22	5,480	2	5,478
계약잔고 50억미만						836,957	789,092	47,865
계						3,062,635	1,159,460	1,903,175

* 완공예정일에 "미착공" 표시 사업장은 주택재건축사업 등으로 분양일정 등이 확정되지 않았기에 향후 일정 확정시 표기합니다.&cr;&cr; 주1) 달서구12구역주택재건축정비사업 정비구역해제 고시&cr; - 일 자 : 2018년 6월 20일 &cr;- 내 용 : 대구광역시 고시 제2015-190호(2015. 12. 10.)로 정비구역 지정된 「달서구12 주택재건축정비구역」에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제21조에 따라 정비구역 해제 고시&cr; - 달서구12구역주택재건축정비사업조합 에서 정비구역해제취소 소송 접수 (2018년 7월 26일)&cr; &cr;주 2) 죽전3구역주택재건축정비사업 공사계약 해지통보 접수&cr;- 투자판단관련주요경영사항 공시

1. 제목		죽전3구역주택재건축정비사업 공사계약 해지통보 접수
2. 주요내용		1.계약상대 : 죽전3구역주택재건축정비사업조합 &cr;2.계약명 : 죽전3구역주택재건축정비사업신축공사 &cr;3.통보내용 : 조합총회 결의로 시공사 계약해제 및 해지 통보
3. 사실확인일		2018-01-31
4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
- 상기 계약해지 접수 건은 2015년 1월 14일 조합과 공사계약을 체결하고 수시공시의무관련사항(공정공시)으로 공시한 계약으로 계약금액은 1,935억원입니다. &cr;- 당사는 계약해지통보에 대해 손해배상 청구의 소 제기 등의 조치를 할 예정입니다.
※ 관련공시	2015-01-14 수시공시의무관련사항(공정공시)

- 손해배상청구소송 진행중 : 소장접수일 2018년 3월 20일&cr;&cr;

6. 시장위험과 위험관리&cr; 당사의 재무위험관리는 영업활동에서 파생되는 시장위험, 신용위험 및 유동성위험을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 당사는 이를 위하여 각각의 위험요인에 대해 모니터링하고 대응하도록 내부관리매뉴얼을 시행하고 있습니다. 재무위험관리는 재무팀의 자금파트에서 주관하고 있으며 상시적으로 재무위험에 대한 평가와 모니터링으로 리스크를 최소화하도록 하고 있습니다. 당사의 재무위험관리의 주요 대상인 금융자산은 현금 및 현금성자산, 단기금융상품, 매도가능금융자산, 매출채권 및 기타채권 등으로 구성되어 있으며, 금융부채는 매입채무, 차입금, 기타채무 등으로 구성되어 있습니다.&cr; &cr; 가. 주요시장 위험 &cr;

(1) 자본위험관리&cr;&cr;당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 당사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각등을 실시하는 정책을 수립하고 있습니다. 당사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되어 있으며, 당사의 전반적인자본위험관리정책은 전기와 동일합니다.

&cr;(2) 금융위험관리&cr;&cr;당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 전반적인 금융위험 관리 전략은 매년 동일합니다.

&cr;1) 이자율위험&cr;변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 당사는 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 이자율변동위험에 노출된 부채는 없습니다.

&cr;2) 가격위험&cr;당사는 공정가치-기타포괄손익인식자산에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니 다. 당분기말 현재 공정가치로 평가하는 금융상품은 97,341,604천원으로 다른 변수 가 일정하고 금융상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 9,734,160천원입니다.

&cr;3) 신용위험&cr;신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 파생금융상품 및 은행 및 금융기관예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 당사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권 및 기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있으며, 매 보고기간말에 개별적으로 손상여부를 검토하고 있습니다.

&cr;4) 유동성위험&cr;당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동에서 발생하는 현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.

&cr;당분기말 현재 비파생금융부채의 잔존계약만기에 따른 만기분석내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분		1년이내	1~5년	5년초과	합 계
금융부채	무이자	46,701,828	20,629,121	-	67,330,949
	변동이자율상품	-	-	-	-
	고정이자율상품	-	-	11,064,000	11,064,000
금융부채 소계		46,701,828	20,629,121	11,064,000	78,394,949
지급이자	변동이자율상품	-	-	-	-
	고정이자율상품	221,280	885,120	3,998,196	5,104,596
지급이자 소계		221,280	885,120	3,998,196	5,104,596
합 계		46,923,108	21,514,241	15,062,196	83,499,546

나. 기타 환위험 &cr;: 환 율변동에 따른 당사의 위험노출은 없습니다&cr;

7. 연구개발활동&cr;&cr; 가. 연구개발활동의 개요

1994년 과학기술부 인가를 획득한 기술연구소는 기술개발부, 환경연구부, PC연구부, 철구연구부로 구성되어 있으며 무한 기술경쟁시대에 대비하여 신기술 및 신공정 개발을 전담하고 있습니다. 특히 환경문제가 21세기 들어오면서 중요한 이슈로 대두되고 있는 시기에 환경부문의 질소, 인 고도처리기술 개발과 중대형 소각시설의 연소효율증대장치 개발 및 다종약액 접촉식 세정탑 개발 등의 환경연구 등의 실적이 있으며, 고강도 칼라PC의 개발, PPC압축공법의 소화개량 및 SPC제조공법 개발 등의 PC연구실적 등 독자적 제조기술 개발을 통한 연구개발 실적 및 특허를 보유하고 있으며, 전략기술을 개발하여 핵심 기술에 대한 확대와 투자를 확충하고 있습니다.

&cr;(1) 기술연구소 조직표

연구개발조직도.jpg 연구개발조직도

&cr;(2) 연구개발비용&cr;당사의 최근 연구개발 비용은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

과 목		제61기 3분기	제60기	제59기
인 건 비		882,054	1,171,387	1,030,594
감 가 상 각 비				-
위 탁 용 역 비				-
기 타		17,339	22,860	87,378
연구개발비용 계		899,393	1,194,247	1,117,972
회계처리	판매비와 관리비	899,393	1,194,247	1,117,972
	제조경비			-
	개발비(무형자산)			-
연구개발비 / 매출액 비율&cr;[연구개발비용계÷당기매출액×100]		0.25%	0.21%	0.23%

* 정부보조금내역 : 해당사항없음.&cr;

나. 연구개발 실적&cr; 당사의 주요 연구개발 실적은 다음과 같습니다.

구 분	연구기간	연구과제명	기 대 효 과	비 고
자체,PC	07.01~계속	헌치구조의 프리캐스트콘크리트 보 개발	- 보 자중을 줄임으로서 구조적 안정성 도모&cr;- PC보의 단면 축소에 따른 운반비 절감&cr;- 헌치보 적용으로 층고 축소가능&cr; : 내벽, 외벽, 기둥의 원자재 절감&cr; : 지하구조물 터파기량 절감으로 공기단축 및 공사비 절감&cr;- 기술 축적에 의한 대외경쟁력 확보	- 코오롱 봉덕동 및 부산 남천동 현장 지하주차장 PC 공사에 적용(2007년) : 기술축적 및 실용성 검증&cr;- 매천화성파크드림 및 달성2차산업단지 지하주차장 PC공사 적용(2008년)&cr;- 저작권등록(2009.10.28)
자체+위탁&cr; (SNS구조&cr; 사무소)	11.01~계속	강연선을 이용한 강합성 하이브리드 보	- PC기둥, RC기둥, 철골기둥+PC보의 연속성(강접)을 확보&cr;- Top-Down공법에 적극 활용가능&cr;- 지하층 외 지상층 Rahmen조(SRC조)에 대응 하여 강연선을 적용하여 층고의 절감등으로 경제성 확보&cr;- 지하주차장 4대 모듈(약 10m내외)이상에서 단부Hunch(기존 당사 실적보유)적용으로 층고 절감(200mm) 가능
자체+위탁&cr; (한국강구조협의회,&cr; 철강협회),철구	07.06~계속	강구조물 품질확보를 위한 제도 개선연구	- 강교량 발주제도 개선&cr;- 공장인증제도 운영실태 및 개선&cr;- 산학협력위원회(철강사, 제작사, 학계등)구성 및 운영	- 철강구조물공사의 발주방식 및 품질보증제도 적용&cr;&cr;
	07.01~계속	강구조산업 활성화 방안 연구	- 강구조물 제작공장 인증제도의 발전방향&cr;- 공장인증 제도 개선 방안
자체,기술개발	07.01~계속	신평면 개발	- 평면 다양화 및 품질개선	- 대곡역 화성파크드림with 단위세대평면 저작권등록(2010/2)&cr;- 범어숲 화성파크드림S 단위세대 저작권 등록(2011/3) &cr;- 명동화성파크드림 단위세대 저작권 등록(2011/10) &cr;- 소형평형 단위세대 저작권 등록(2012/1) &cr;- 침산화성파크드림 단위세대 저작권등록(2013/4)&cr;- 테크노폴리스 단위세대 저작권 등록(2014/5)&cr;- 고양삼송 단위세대 저작권 등록(2015/4) &cr;- 남산역화성파크드림 단위세대 저작권 등록(2015/12)&cr;- 영종화성파크드림단위세대 저작권 등록(2016/07)
자체, &cr;환경기술개발	13.10.01 ~&cr; 15.04.22	유동형 폐타이어 담체와 선회류 순환형 산기관을 이용한 4-stage BNR공정 신기술 개발	- 공공환경 기초시설 우선활용 지원 가점 &cr;- 조달청 입찰 심사시 가점&cr;	- 유동형 폐타이어 담체와 선회류 순환형 산기관을 이용한 4-stage BNR공정 신기술검증(2015/4)
	15.06.04 ~&cr; 계속진행	정수처리장치 특허&cr;출원	- 수도사업 수주확대&cr;- 환경부 신기술 신청시 기반기술로 활용	- 정수처리장치 특허출원&cr; (10-2015-0148399), 16. 02월 현재 심사중
	16.12.01 ~&cr; 계속진행	통상실시권 등록	- 강변여과사업 수주확대 &cr;- 환경부 신기술 신청시 기반기술로 활용	- 하저터널과 수평집수관을 이용한 터널식 하상 여과 시스템(10-1017326)&cr;- 터널식 취수 시스템(10-1166326)

&cr;8. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항&cr;&cr; 가. 회사의 상표, 고객관리 정책

당사 PC사업부문은 끊임없는 기술개발을 통해 취득한 노하우와 업계 선두 기술력을 바탕으로, 화성산업 PC분야의 전문 기술업체 브랜드를 구축하여 왔습니다. 당사는 국내뿐만 아니라 해외에서도 PC사업의 대표적인 업체로써의 브랜드를 강화하고 글로벌 기업으로 도약하기 위해 적극적인 투자를 시행해왔고 국내외 건설산업의 선진화를 선도하는 기업으로 입지를 굳건히 해 왔습니다. 또한, 당사는 다양한 건설환경에 대응하는 신공법 개발에 박차를 가하고 있으며, 브랜드 홍보를 위한 국제적인 기술 제휴 및 협약추진, 국내외에서 개최되는 기술관련 세미나 참석, 산학협력을 통한 연구, 개발 등을 통해 당사의 브랜드 가치 및 기술력을 적극 홍보하여 왔습니다. 향후에도 PC분야의 전문기업으로써 국내 최고의 기술력, 국내 PC분야를 선도하는 대표 기업으로써 지속적인 홍보활동을 추진하고, 해외로의 브랜드 마케팅도 강화할 예정입니다. &cr;&cr; 나. 지적재산권 보유현황&cr; 당사가 영위하는 사업과 관련한 지적재산권의 주요 내용은 다음과 같습니다.

종 류	취득일	내용	근거법령	상용화 여부 및 &cr;매출기여도
칼라콘크리트 부재의 제조방법	1999.6.24	외장콘크리트 부재 생산시 원가절감 및 품질사항 개선을 위해 외부 Color, 내부 일반콘크리트 적용하여 우수한 성능 구현	특허법	상용화 단계
다종약액의 접촉이 가능한 유해가스 처리용 세정탑	2001.5.23	하나의 세정탑으로 유해가스를 다종약액과 접촉시켜처리할 수 있는 장치 제시	특허법	상용화 단계
오수처리장치&cr;(일명 N.B.P공법)	2003.4.23	산업폐수, 축산폐수, 생활계 폐수 등 폐수나 유해물질의 방류에 의한 폐수공해를 방지하고 수자원을 절약할 수 있도록 이들 오폐수를 정화하기 위한 오수처리장치	특허법	상용화 단계
하폐수용 무동력 &cr;수류분사장치	2006.10.18	종래의 폭기시 오, 하수 및 폐수에 세제사용으로 인한거품을 제거하는 장치인 소포장치를 대신하여 개발된 무동력 회전분사장치로서, 오하수 및 폐수처리시설 중 미생물 처리과정의 폭기조 내부 폭기관 상부에 설치되어 오하수 및 폐수에 산소를 공급하는 과정에서 미생물에 직접 영향을 주지않으면서 무동력적으로 구동되고, 기존시설에서 동력 및 배관노즐 등을 대체할 수 있어 경제적이며 분사효율이 뛰어나 거품제거에 획기적인 무동력 소포장치 제공	특허법	상용화 단계
모노레일용 곡선 &cr;궤도빔의 몰드실&cr;제조장치	2012.12.10	몰드 제작장인 몰드실 내에서 대차, 강재 반력대 및 측면 몰드 잭을 이용하여 PSC 곡선 궤도빔을 제조함으로써, 공사비를 낮출 수 있고, 유지관리가 용이하며, 측면 몰드 잭을 조정하여 곡선 궤도빔을 곡선 형태로 용이하게 형성할 수 있고, 시공 시간을 단축시킬 수 있는 모노레일용 곡선 궤도빔의 몰드실 제조 장치 제공	특허법	상용화단계
정수처리장치	2016.05.04	수돗물의 고도 정수처리로 원수의 수질에 따라 선택적으로 적용할 수 있도록 하여 변화하는 수질조건에서도 안정적이면서도 효율성이 향상되는 정수처리기능을 구비할 수 있는 효과를 발휘	특허법	상용화단계

&cr; 다. 법률/규정 등에 규제사항

PC사업은 신규 중소규모 업체들의 시장 참여에 따른 출혈 경쟁이 예상되고 있으나 민간건축부문에서는 정부의 부동산 규제 완화에 대한 기대심리와 함께 민간 PF개발사업, 정부주도의 대규모 관급공사 등의 공급은 지속적으로 확대될 예정으로 향후 규모가 점차 증가할 것으로 보여 수주 물량 증가로 이어질 전망입니다.

라. 환경관련 규제사항

콘크리트 제품의 공장생산시 철근, 콘크리트, 철물 등 다양한 재료를 사용하여 가공, 조립, 콘크리트 타설의 공정을 거치므로 그 과정에서 폐수나 폐기물 등 환경오염물질이 배출될 수 있으며 이러한 물질은 자연 생태계에 직,간접적으로 영향을 줄 수 있습니다. 따라서 당사는 제품의 설계, 개발, 생산, 물류, 사용 및 폐기에 이르는 전 과정에 걸쳐 오염물질 배출저감, 자원의 재활용 및 에너지 사용의 절감을 위해 최선의 노력을 하고 있으며, 국내외 환경규제 준수를 성실히 이행하고 있습니다. 공장내부 폐수 및 폐기물, 분진발생을 최소화하기 위한 집진시설 및 지속적인 환경정화활동 및 자체 환경진단 평가를 통한 환경개선을 추진하고 있으며 직원들의 적극적인 참여 유도, 지역 환경보전활동 참여, 지방자치단체와 오염절감 활동 등을 실시하여 기업 활동의 전과정에 걸쳐 발생 가능한 환경영향을 최소화하고 있으며 그 세부내용은 다음과 같습니다.

(1) 온실가스 저감활동 : 에너지 절감을 위한 시설 개선 및 절약 활동 실시

(2) 환경오염물질 저감활동

- 시멘트 사이로 페인트 도장, 분진가루 등 집진시설(유해화학물질 발생량 파악 및 관리)

- 폐수 처리장의 자체 운영으로 지속적 관리

- 환경폐기물의 전문업체 위탁처리(철저한 사후관리 병행)

(3) 폐기물 배출 저감활동 : 폐기물 감량화 및 폐기물에 대한 재활용 방안 연구 및 확&cr;대로 자원화

◆click◆『수주상황』 삽입 11013#*_수주상황.dsl

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

(단위 : 천원)

과 목	제61기 3분기&cr;(2018년 9월말 )	제60기&cr;(2017년 12월말 )	제59기&cr;(2016년 12월말 )
I.유동자산	414,866,074	369,514,932	290,777,955
현금및현금성자산	70,200,614	72,164,713	86,620,826
매출채권및기타채권	70,050,707	69,783,216	51,580,403
매도가능금융자산	0	7,313,564	16,256,184
기타포괄손익- 공정가치금융자산	33,243,254	0	0
기타유동금융자산	2,342,892	10,148,570	20,307,497
기타유동자산	3,120,513	3,404,377	4,361,347
미청구공사	25,239,592	31,881,466	18,034,182
재고자산	210,668,502	174,819,026	93,617,516
II.비유동자산	209,944,570	206,408,305	213,277,750
관계기업투자	33,318,131	33,710,260	33,020,252
매도가능금융자산	0	54,691,251	54,278,623
기타포괄손익- 공정가치금융자산	64,098,349	0	0
투자부동산	30,101,709	30,882,993	32,449,723
유형자산	52,792,160	54,002,401	55,938,361
무형자산	543,885	543,885	543,885
기타비유동금융자산	17,982,502	21,605,311	23,356,298
기타비유동자산	6,433,385	7,324,162	10,827,191
이연법인세자산	4,674,449	3,648,042	2,863,417
자 산 총 계	624,810,644	575,923,237	504,055,705
I.유동부채	131,268,442	116,481,877	113,614,264
II.비유동부채	118,817,542	110,787,714	77,887,328
부 채 총 계	250,085,984	227,269,590	191,501,592
자본금	62,254,000	62,254,000	62,254,000
기타불입자본	43,732,880	43,732,880	43,732,880
기타자본구성요소	9,329,203	7,729,926	8,513,626
이익잉여금	259,408,577	234,936,841	198,053,607
자 본 총 계	374,724,660	348,653,647	312,554,113
부 채 및 자 본 총 계	624,810,644	575,923,237	504,055,705
종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법
	('18.1.1~'18.9.30)	('17.1.1~'17.12.31)	('16.1.1~'16.12.31)
매 출 액	354,811,680	567,983,245	494,311,580
영업이익	48,657,159	58,952,418	43,868,369
당기순이익	40,834,856	44,646,265	33,665,725
주당순이익(원)	3,372	3,687	2,780
연결에 포함된 회사수	-	-	-

* 제60기(전기) 및 제59기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1039호, 제1018호 기준으로 작성되었습니다 .

※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면,&cr; 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11013#*재무제표_*.* 61기3기보고서.ixd

2. 연결재무제표

해당사항없음

3. 연결재무제표 주석

해당사항없음

4. 재무제표

* 제60기(전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1039호, 제1018호 기준으로 작성되었습니다&cr;

재무상태표

제 61 기 3분기말 2018.09.30 현재

제 60 기말 2017.12.31 현재

(단위 : 원)

	제 61 기 3분기말	제 60 기말
자산
유동자산	414,866,074,054	369,514,931,873
현금및현금성자산	70,200,613,687	72,164,712,610
매출채권 및 기타유동채권	70,050,706,649	69,783,215,644
유동매도가능금융자산	0	7,313,564,455
유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	33,243,254,477	0
기타유동금융자산	2,342,891,986	10,148,570,093
기타유동자산	3,120,513,495	3,404,377,215
단기미청구공사	25,239,591,334	31,881,466,095
재고자산	210,668,502,426	174,819,025,761
비유동자산	209,944,570,092	206,408,305,421
관계기업에 대한 투자자산	33,318,130,872	33,710,260,087
비유동매도가능금융자산	0	54,691,251,458
비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	64,098,349,286	0
투자부동산	30,101,709,368	30,882,992,791
유형자산	52,792,160,093	54,002,401,013
기타무형자산	543,884,982	543,884,982
기타비유동금융자산	17,982,501,350	21,605,311,350
기타비유동자산	6,433,385,248	7,324,161,655
이연법인세자산	4,674,448,893	3,648,042,085
자산총계	624,810,644,146	575,923,237,294
부채
유동부채	131,268,441,995	116,481,876,567
매입채무 및 기타유동채무	44,503,598,471	40,382,000,782
유동성장기차입금	0	18,000,000,000
기타유동금융부채	2,198,229,901	1,692,554,872
기타유동부채	54,919,210,203	19,224,463,159
당기법인세부채	9,436,411,212	11,193,054,075
단기초과청구공사	20,210,992,208	25,989,803,679
비유동부채	118,817,541,924	110,787,713,637
장기차입금	11,064,000,000	43,064,000,000
퇴직급여부채	7,665,213,792	8,298,902,048
기타비유동금융부채	20,629,121,044	21,216,687,909
기타비유동부채	41,149,038,034	889,643,000
비유동충당부채	38,310,169,054	37,318,480,680
부채총계	250,085,983,919	227,269,590,204
자본
자본금	62,254,000,000	62,254,000,000
기타불입자본	43,732,880,143	43,732,880,143
기타자본구성요소	9,329,203,267	7,729,925,716
이익잉여금(결손금)	259,408,576,817	234,936,841,231
자본총계	374,724,660,227	348,653,647,090
자본과부채총계	624,810,644,146	575,923,237,294

포괄손익계산서

제 61 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

제 60 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지

(단위 : 원)

	제 61 기 3분기		제 60 기 3분기
	3개월	누적	3개월	누적
수익(매출액)	126,110,515,755	354,811,680,134	159,633,466,365	435,214,082,220
매출원가	95,132,576,391	284,549,910,066	131,908,386,506	374,588,794,609
매출총이익	30,977,939,364	70,261,770,068	27,725,079,859	60,625,287,611
판매비와관리비	6,969,224,872	21,604,610,905	6,267,320,629	17,651,953,780
영업이익(손실)	24,008,714,492	48,657,159,163	21,457,759,230	42,973,333,831
기타이익	47,007,615	649,498,569	70,329,209	1,648,351,211
기타손실	2,980,731	257,915,440	146,237,706	353,369,258
금융수익	1,350,665,433	2,554,319,038	399,585,795	1,569,742,044
금융원가	81,498,044	221,260,957	85,274,183	195,316,097
지분법이익	142,054,691	823,231,736	55,345,179	695,901,411
지분법손실	10,642,395	27,179,468	16,370,459	2,038,844,246
법인세비용차감전순이익(손실)	25,453,321,061	52,177,852,641	21,735,137,065	44,299,798,896
법인세비용	6,338,940,748	11,342,996,733	5,524,244,522	10,378,524,276
당기순이익(손실)	19,114,380,313	40,834,855,908	16,210,892,543	33,921,274,620
기타포괄손익	1,730,731,178	1,170,250,087	(1,224,346,329)	(1,020,772,525)
당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익)	1,561,941,760	1,150,655,643	239,187,279	186,765,628
확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익)	(77,736,818)	(550,035,210)	306,650,357	239,443,112
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	2,080,226,254	2,025,234,753	0	0
당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세	(440,547,676)	(324,543,900)	(67,463,078)	(52,677,484)
당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세전기타포괄손익)	168,789,418	19,594,444	(1,463,533,608)	(1,207,538,153)
지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세전기타포괄손익)	131,752,359	(108,181,483)	(446,740,361)	(2,378,554,224)
매도가능금융자산평가손익(세전기타포괄손익)	0		(1,429,584,777)	830,428,387
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(세전기타포괄손익)	84,644,331	133,302,565	0	0
당기손익으로 재분류될수 있는 항목과 관련된 법인세	(47,607,272)	(5,526,638)	412,791,530	340,587,684
총포괄손익	20,845,111,491	42,005,105,995	14,986,546,214	32,900,502,095
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	1,578	3,372	1,339	2,801

자본변동표

제 61 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

제 60 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지

(단위 : 원)

	자본
	자본금	주식발행초과금	자기주식	자기주식처분손익	자본잉여금	기타자본구성요소	이익잉여금	자본 합계
2017.01.01 (기초자본)	62,254,000,000	43,666,517,840	(3,080,727,975)	(619,946,696)	3,767,036,974	8,513,625,684	198,053,607,225	312,554,113,052
회계정책변경에 따른 증가(감소)
배당금							(8,234,910,160)	(8,234,910,160)
기타포괄손익공정가치 측정 금융자산변
매도가능금융자산평가손익변동						647,734,142		647,734,142
지분법자본변동						(1,855,272,295)		(1,855,272,295)
확정급여제도의 재측정요소							186,765,628	186,765,628
당기순이익(손실)							33,921,274,620	33,921,274,620
2017.09.30 (기말자본)	62,254,000,000	43,666,517,840	(3,080,727,975)	(619,946,696)	3,767,036,974	7,306,087,531	223,926,737,313	337,219,704,987
2018.01.01 (기초자본)	62,254,000,000	43,666,517,840	(3,080,727,975)	(619,946,696)	3,767,036,974	7,729,925,716	234,936,841,231	348,653,647,090
회계정책변경에 따른 증가(감소)							(5,156,048,678)	(5,156,048,678)
배당금							(10,778,044,180)	(10,778,044,180)
기타포괄손익공정가치 측정 금융자산변						1,683,659,108		1,683,659,108
매도가능금융자산평가손익변동
지분법자본변동						(84,381,557)		(84,381,557)
확정급여제도의 재측정요소							(429,027,464)	(429,027,464)
당기순이익(손실)							40,834,855,908	40,834,855,908
2018.09.30 (기말자본)	62,254,000,000	43,666,517,840	(3,080,727,975)	(619,946,696)	3,767,036,974	9,329,203,267	259,408,576,817	374,724,660,227

현금흐름표

제 61 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지

제 60 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지

(단위 : 원)

	제 61 기 3분기	제 60 기 3분기
영업활동현금흐름	81,826,709,173	(98,594,716,146)
당기순이익(손실)	40,834,855,908	33,921,274,620
현금의 유출이 없는 비용 등의 가산	16,208,297,284	17,397,984,844
현금의 유입이 없는 수익등의 차감	(3,413,759,709)	(2,642,454,012)
영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	41,075,598,314	(139,555,149,667)
법인세납부(환급)	(12,878,282,624)	(7,716,371,931)
투자활동현금흐름	(22,760,307,673)	16,911,833,159
매도가능금융자산의 처분		2,561,540,000
기타포괄손익-공정가치금융자산처분	14,668,877,830	0
기타금융자산의 처분	11,450,605,704	46,506,316,439
투자부동산의 처분	268,812,756	1,033,471,490
유형자산의 처분	50,651,752	42,464,933
배당금수취	1,652,644,093	1,407,034,468
이자수취	1,747,218,673	1,466,820,171
매도가능금융자산의 취득		(5,014,745,000)
기타포괄손익-공정가치금융자산취득	(45,805,412,025)	0
관계기업에 대한 투자자산의 취득	0	(4,645,000,000)
기타금융자산의 취득	(6,262,229,074)	(25,863,741,666)
유형자산의 취득	(531,477,382)	(582,327,676)
재무활동현금흐름	(61,030,500,423)	41,599,117,150
장기차입금의 증가	0	50,000,000,000
차입금의 상환	(18,000,000,000)
장기차입금의 상환	(32,000,000,000)
배당금지급	(10,778,044,179)	(8,234,910,160)
이자지급	(252,456,244)	(165,972,690)
현금및현금성자산의순증가(감소)	(1,964,098,923)	(40,083,765,837)
기초현금및현금성자산	72,164,712,610	86,620,826,107
기말현금및현금성자산	70,200,613,687	46,537,060,270

이익잉여금처분계산서&cr;

제 60 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지

제 59 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지

제 58 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지

(단위 : 천원)

구분	제60기		제59기		제58기
처분전이익잉여금		214,379,859		178,320,117		152,507,910
전기이월이익잉여금	169,261,716		145,580,897		128,025,318
연결범위의 변동					516,725
당기순이익	44,646,265		33,665,725		24,296,685
확정급여제도의 재측정요소	471,879		(926,505)		(330,818)
이익잉여금처분액	11,855,848			9,058,401		6,927,013
배당금(보통주)&cr; 당기 : 890원&cr; 전기 : 680원&cr; 전전기 : 520원	10,778,044		8,234,910		6,297,284
이익준비금	1,077,804		823,491		629,729
차기이월미처분이익잉여금	202,524,011			169,261,716		145,580,897

5. 재무제표 주석

1. 당사의 개요&cr;&cr;화성산업주식회사(이하 '당사')는 건설업을 주 사업목적으로 1958년 9월에 설립되었으며, 1988년 8월 당사의 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였습니다. 당사의 본사소재지는 대구광역시이며, 대구광역시 및 전국 주요도시 일원에서 토목 및 건축 등 도급공사와 아파트 건설 및 분양사업 등을 영위하고 있습니다.&cr;&cr;한편, 당분기말 현재 자본금은 62,254,000천원이며, 당분기말 현재 주요 주주현황은다음과 같습니다.

주주명	소유주식수	지분율	비고
이인중	1,362,418주	10.94%	대표이사
(주)화성개발	1,153,769주	9.27%
이홍중	647,229주	5.20%	대표이사
자기주식	340,638주	2.74%
기타특수관계자	2,058,078주	16.53%
기타주주	6,888,668주	55.33%
합 계	12,450,800주	100.00%

&cr;2. 재무제표 작성기준 및 유의적 회계정책&cr;

동 제무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2017년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.

&cr;중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2017년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.&cr;&cr;1) 당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.

- 기준서 제1040호 투자부동산 개정

부동산의 투자부동산으로 또는 투자부동산에서의 대체는 용도 변경의 증거가 존재하는 경우에만 가능하며, 동 기준서 문단 57은 이러한 상황의 예시임을 명확히 하였습니다. 또한, 건설중인 부동산도 계정대체 규정 적용 대상에 포함됨을 명확히 하였습니다. 해당 개정이 재무제표 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr;&cr;- 기준서 제1109호 금융상품

당사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기준서 제1109호 '금융상품'을 적용하였습니다. 기준서 제1109호의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않았으며, 동 기준서의 적용으로 인한 영향의 상세 정보는 주석 37에서 설명하고 있으 며, 새로운 회계정책의 내용은 다음과 같습니다.

&cr;(1) 분류&cr;&cr;2018년 1월 1일부터 당사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.&cr;- 공정가치 측정 금융자산 (기타포괄손익 또는 당기손익에 공정가치 변동 인식)&cr;- 상각후원가 측정 금융자산&cr;&cr;금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.&cr;&cr;공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 당사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다. &cr;&cr;단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.&cr;&cr;(2) 측정&cr;&cr;당사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다. &cr;&cr;내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

&cr;① 채무상품&cr;&cr;금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 당사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.&cr;&cr;(가) 상각후원가&cr;계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 금융수익에 포함됩니다.&cr;&cr;(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산&cr;계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 금융수익에 포함됩니다. 외환손익은 기타수익 또는 기타비용으로 표시하고 손상차손은 기타 비용으로 표시합니다. &cr;&cr;(다) 당기손익-공정가치측정 금융자산&cr;상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 기타수익 또는 기타비용으로 표시합니다.

&cr;② 지분상품&cr;&cr;당사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 당사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 금융수익으로 당기손익으로 인식합니다.

&cr;당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 기타수익또는 기타비용으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다. &cr;&cr;(3) 손상&cr;&cr;당사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권에 대해 당사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

&cr;- 기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익&cr;당사는 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 기준서 제1115호의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않았으며, 최초적용 누적효과는 2018년 1월 1일에 이익잉여금(또는 자본)에 인식되도록 소급하여적용하였습니다. 동 기준서의 적용으로 인한 영향의 상세 정보는 주석 37에서 설명하고 있으며, 새로운 회계정책의 내용은 다음과 같습니다.&cr;

( 1) 수행의무의 식별&cr;&cr;당사는 기업회계기준서 제1115호에 따라 모든 유형의 계약에 5단계 수익인식모형(① 계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에배분 → ⑤ 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다.

&cr; (2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무: 건설공사, 자체분양공사 &cr;&cr;건설공사 및 자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 '주식회사 외부감사에 관한 법률' 제13조 제1항 제1호의 한국채택기업회계기준에 한하여 효력이 있습니다.&cr; &cr;(3) 투입법을 이용한 진행률 측정

&cr;기업회계기준서 제1115호에 따르면 고객에게 약속한 재화나 용역 즉, 자산을 이전하여 수행의무를 이행할 때 또는 기간에 걸쳐 수행의무를 이행하는 대로 수익을 인식합니다. 기간에 걸쳐 수행하는 의무는 완료된 수행의무까지의 진행률을 측정하여 기간에 걸쳐 수익을 인식하고, 진행률을 측정하는 방법에는 산출법과 투입법이 포함되며,수행의무의 진행률을 합리적으로 측정할 수 있는 경우에만 적용할 수 있습니다. 예비영향평가 결과, 당사의 대부분의 건설계약은 투입법을 이용한 진행률 측정에 적용 할수 있을 것으로 판단됩니다.

&cr;기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약 개시 시점에 재화가 구별되지 않고, 고객이재화와 관련된 용역을 제공받기 전에 그 재화를 유의적으로 통제할 것으로 예상되며,이전되는 재화의 원가가 수행의무를 완전히 이행하기 위해 예상되는 총 원가와 비교하여 유의적인데다, 기업이 제삼자에게서 재화를 조달받고 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상한다면, 수행의무를 이행하기 위해 사용한 재화의원가와 동일한 금액을 수익으로 인식하는 방법이 기업의 수행 정도를 충실하게 나타낼 수 있습니다.

(4) 계약체결 증분원가

&cr;당사는 건설계약 체결을 위해 투입한 관련 원가를 자산화하고 있습니다. 이러한 원가중에는 고객과 건설 계약을 체결하려고 들인 원가로, 계약을 체결하지 않았다면 들지않았을 원가도 포함되어 있습니다.

기업회계기준서 제1115호에 따르면 이러한 계약체결 증분원가는 회수될 것으로 예상된다면 자산으로 인식하고, 계약기간에 걸쳐 상각합니다. 다만, 당사는 상각 기간이 1년이하인 경우 계약체결 증분원가를 발생시점에 비용으로 인식하는 실무적 간편법을 적용할 수 있습니다.

&cr;2) 분기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

&cr; - 기준서 제1116호 리스&cr;2017년 5월 22일 제정된 기업회계기준서 제1116호 '리스'는 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1017호 '리스'를 대체할 예정입니다. 당사는 기업회계기준서 제1116호를 2019년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할 예정입니다.

&cr;새로운 기준서는 단일 리스이용자 모형을 도입하여 리스기간이 12개월을 초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구합니다. 리스이용자는 사용권자산과 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채를인식해야 합니다.&cr;&cr;당사는 기업회계기준서 제1116호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 평가하기 위하여 2018년 9월 30일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 2018년 재무제표에 미치는 영향을 분석 중에 있으나, 당사가 이러한 분석을 완료하기 전까지는 재무적 영향에 대한 합리적 추정치를 제공하는 것이 실무상 어렵습니다.

&cr;3. 중요한 판단과 추정&cr;&cr; 당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. &cr; &cr; 요약분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기 재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. &cr;&cr;

4. 부문별정보&cr;&cr;당사는 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 당사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고, 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다. 당분기와 전분기의 영업부문의 부문별 정보는 다음과 같습니다.

(1) 부문별 매출액 및 매출원가

&cr;당분기와 전분기의 당사의 부문별 매출액 및 매출원가는 다음과 같습니다(단위:천원).&cr;1) 매출액

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
건축부문	63,523,985	189,204,702	104,716,548	294,919,406
토목부문	23,258,927	67,960,677	30,767,145	88,559,044
분양부문	34,958,875	91,218,946	21,350,918	47,042,052
기타부문	4,368,728	6,427,355	2,798,855	4,693,580
합 계	126,110,515	354,811,680	159,633,466	435,214,082

&cr;2) 매출원가

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
건축부문	45,827,524	146,958,312	79,578,535	244,307,177
토목부문	20,324,135	62,973,441	31,611,695	86,679,195
분양부문	27,014,047	72,121,181	18,336,398	40,538,242
기타부문	1,966,871	2,496,976	2,381,759	3,064,181
합 계	95,132,577	284,549,910	131,908,387	374,588,795

&cr;위에서 보고된 매출액 및 매출원가는 국내에 소재하는 고객으로부터 창출되고 있으며, 외부고객으로부터 발생한 수익입니다. 당분기 및 전분기에 기업내의 다른 영업부문과의 거래로 인한 수익은 없습니다.

&cr; (2) 부문자산 및 부채&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 당사의 부문별 자산 및 부채는 모두 국내에 소재하고 있으며, 세부 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	자 산		부 채
	당분기말	전기말	당분기말	전기말
건축부문	94,764,061	90,933,206	44,745,308	79,512,070
토목부문	13,067,272	12,930,109	29,051,593	33,468,965
분양부문	216,084,053	94,928,067	98,169,058	9,168,976
기타부문	41,290,798	45,650,845	25,005,363	21,984,830
공통부문	259,604,460	331,481,010	53,114,662	83,134,749
합 계	624,810,644	575,923,237	250,085,984	227,269,590

&cr;5. 금융상품의 구분 및 공정가치&cr;&cr;5-1 금융상품의 구분&cr;

(1) 당분기말 및 전기말 현재 당사의 범주별 금융자산 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말			전기말
	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익&cr;공정가치 측정 금융자산	합 계	당기손익인식&cr;금융자산	매도가능&cr;금융자산	대여금및&cr;수취채권	합 계
현금및현금성자산	70,200,614	-	70,200,614	-	-	72,164,713	72,164,713
매출채권및기타채권	70,050,707	-	70,050,707	-	-	69,783,216	69,783,216
매도가능금융자산	-	-	-	-	62,004,815	-	62,004,815
기타포괄손익 &cr;공정가치 측정 금융자산	-	97,341,604	97,341,604	-	-	-	-
기타금융자산	20,325,393	-	20,325,393	4,970,378	-	26,783,503	31,753,881
합 계	160,576,714	97,341,604	257,918,318	4,970,378	62,004,815	168,731,432	235,706,625

&cr;(2) 당분기말 및 전기말 현재 당사의 범주별 금융부채 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말		전기말
	상각후원가로 &cr;측정하는 금융부채	합 계	상각후원가로 &cr; 측정하는 금융부채	합 계
매입채무및기타채무	44,503,598	44,503,598	40,382,001	40,382,001
차입금	11,064,000	11,064,000	61,064,000	61,064,000
기타금융부채	22,827,351	22,827,351	22,909,243	22,909,243
합 계	78,394,949	78,394,949	124,355,244	124,355,244

&cr; (3) 당분기와 전분기에 발생한 금융상품 범주별 순손익은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
매도가능금융자산
기중인식기타포괄손익	-	-	(1,429,585)	830,428
이자수익	-	-	83,511	266,445
배당금수익	-	-	35,882	543,034
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
기중인식기타포괄손익	2,164,871	2,158,537	-	-
이자수익	164,583	394,460	-	-
배당금수익	14,050	572,644	-	-
대여금및수취채권
대손상각비	(240)	(16,912)	(27,198)	(25,145)
이자수익	1,145,880	1,531,321	276,463	756,532
상각후원가로 측정하는 금융부채
이자비용	(81,498)	(221,261)	(81,544)	(191,586)
합 계	3,407,646	4,418,789	(1,142,471)	2,179,708

&cr;5-2 금융상품 종류별 공정가치&cr;&cr; 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다 (단위:천원).

구 분	당분기말		전기말
	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
금융자산
현금및현금성자산	70,200,614	70,200,614	72,164,713	72,164,713
매도가능금융자산	-	-	62,004,815	62,004,815
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	97,341,604	97,341,604	-	-
기타금융자산	20,325,393	20,325,393	31,753,881	31,753,881
소 계	187,867,611	187,867,611	165,923,409	165,923,409
금융부채
차입금	11,064,000	11,064,000	61,064,000	61,064,000
기타금융부채	22,827,351	22,827,351	22,909,243	22,909,243
소 계	33,891,351	33,891,351	83,973,243	83,973,243

&cr;5-3 공 정가치 서열체계&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계 수준별로 분류한 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

-	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)
-	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할수 있는 투입변수 (수준 2)
-	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

&cr;(당분기말)

구 분(*1)	수준1	수준2	수준3	합 계
현금및현금성자산	70,200,614	-	-	70,200,614
기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	-	52,123,909	-	52,123,909
기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	10,558,096	1,000,000	33,659,599	45,217,695
기타금융자산	5,299,593	15,025,800	-	20,325,393
합 계	86,058,303	68,149,709	33,659,599	187,867,611

(*1) 매출채권 및 매입채무 중 단기성으로 장부금액이 공정가치에 상당히 가까운 경우 공정가치 공시에서 제외하였습니다. &cr;&cr;(*) 당분기 중 수준 1과 수준 2간의 유의적인 이동은 없습니다.&cr;&cr;(전기말)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
현금및현금성자산	72,164,713	-	-	72,164,713
상장주식	8,581,674	-	-	8,581,674
국공채	-	19,812,355	-	19,812,355
비상장주식	-	-	20,187,591	20,187,591
출자금	-	-	8,230,485	8,230,485
기타금융자산	9,007,841	22,746,041	-	31,753,882
합 계	89,754,228	42,558,396	28,418,076	160,730,700

&cr;(2) 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 금융자산이나 금융부채 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 공정가치 정보를 공시하지 않은 금융자산과 금융부채의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다(단위:천원).

범 주	내 역	당분기말	전기말
매도가능금융자산	출자금	-	381,835
	비상장주식	-	4,810,876

&cr;당해 비상장주식은 공정가치 측정에 필요한 신뢰성 있는 재무정보를 입수하기 어렵거나 입수하였더라도 공정가치측정치의 범위가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없기 때문에 원가로 측정하였습니다.

(3) 당분기 및 전분기 중 서열체계 수준 3으로 분류되는 기타포괄손익-공정가치 측정금융자산의 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기(*)
기초금액	28,418,076	28,279,032
계정대체	5,241,523	-
기타포괄손익인식	-	54,794
처분	-	-
기말금액	33,659,599	28,333,826

(*) 전기에 회사는 동 지분상품을 중장기적으로 보유할 목적으로 매도가능금융자산으로 분류하였음.

&cr;(4) 수준 3으로 분류되는 금융상품 공정가치측정치에 사용된 가치평가기법과 투입변수에 대한 설명은 다음과 같습니다.&cr;&cr;수준 3으로 평가되는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 공정가치는 현금흐름할인모형을 사용하여 측정하며 미래현금흐름을 추정하기 위하여 매출액증가율, 세전영업이익률, 가중평균자본비용 등에 대한 가정이나 추정과 같이 관측가능한 시장가격이나 비율에 근거하지 않은 가정이 일부 사용됩니다. 미래현금흐름을 할인하기 위하여 사용된 가중평균자본비용은 자본자산가격결정모형(CAPM)을 적용하여 산정하였습니다. 당사는 상기에서 언급된 주요 가정과 추정이 비상장주식의 공정가치에 미치는 영향이 유의적인 것으로 판단하여 비상장주식의 공정가치측정치를 공정가치 서열체계상 수준 3으로 분류하였습니다.

&cr;(5) 당분기 중 수준 2와 수준 3 공정가치측정치로 분류되는 금융상품의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법의 변동은 없습니다.

&cr;(6) 당사는 합리적으로 가능한 대체적인 가정을 반영하기 위한 관측가능하지 않은 투입변수의 변동이 공정가치측정치에 유의적인 변동을 가져오지 않을 것으로 판단하고있습니다.

&cr;(7) 당사가 보유하고 있는 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 당분기 중 발생한 사업환경이나 경제적 환경의 유의적인 변화는 없습니다.

&cr;6. 금융자산&cr;&cr;6-1 상각후원가 측정금융자산&cr;&cr;(1) 현금및현금성자산&cr;&cr;당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현재 당사의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말
제예금	70,132,568	72,077,428
기타현금성자산	68,046	87,285
합 계	70,200,614	72,164,713

&cr; (2) 매출채권 및 기타채권&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타채권의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말
매출채권	98,259	6,258
공사미수금	34,995,256	14,253,410
분양미수금	8,851,649	20,516,546
단기대여금	22,709,687	18,332,730
미수금	6,528,544	19,823,872
합 계	73,183,395	72,932,816
차감: 대손충당금	(3,132,688)	(3,149,600)
합 계	70,050,707	69,783,216

&cr;상기 매출채권 및 기타채권은 상각후원가로 측정됩니다.

&cr;(2)-1 당분기말과 전기말 현재 손상된 매출채권 및 기타채권의 연령은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분		당분기말	전기말
공사미수금	6개월 이하	-	-
	7~12개월	-	-
	1년 초과	1,850,490	1,850,490
분양미수금	6개월 이하	-	-
	7~12개월	-	-
	1년 초과	242,750	242,750
미수금	6개월 이하	-	-
	7~12개월	-	-
	1년 초과	1,039,448	1,056,360
합 계		3,132,688	3,149,600

&cr;(2)-2 당분기말과 전기말 현재 연체되었으나 손상되지 아니한 매출채권 및 기타채권의 연령은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분		당분기말	전기말
공사미수금	7~12개월	-	-
	1년초과	-	-
분양미수금	7~12개월	-	-
	1년초과	25,000	25,000
대여금	7~12개월	-	-
	1년초과	-	-
미수금	7~12개월	-	-
	1년초과	120,343	183,803
합 계		145,343	208,803

&cr;(2)-3 당분기와 전분기 중 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).&cr;&cr;1) 당분기

구 분	공사미수금	분양미수금	미수금	합 계
기초금액	1,850,489	242,750	1,056,360	3,149,600
손상차손	-	-	-	-
제각	-	-	-	-
손상차손환입	-	-	(16,912)	(16,912)
기말금액	1,850,489	242,750	1,039,448	3,132,688

&cr;2) 전분기

구 분	공사미수금	분양미수금	미수금	합 계
기초금액	4,309,290	242,750	1,196,845	5,748,885
손상차손	-	-	29,868	29,868
제각	(2,458,801)	-	(163,244)	(2,622,045)
손상차손환입	-	-	(4,723)	(4,723)
기말금액	1,850,489	242,750	1,058,746	3,151,985

&cr;(3) 기타상각후원가 측정금융자산 &cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 기타상각후원가 측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말			전기말(*1)
	유동	비유동	합계	유동	비유동	합계
단기금융상품	1,155,343	-	1,155,343	9,007,841	-	9,007,841
장기금융상품(*2)	-	1,578,500	1,578,500	-	928,500	928,500
미수수익	1,187,549	-	1,187,549	1,140,729	-	1,140,729
보증금 외		16,404,001	16,404,001	-	20,676,811	20,676,811
총 장부금액	2,342,892	17,982,501	20,325,393	10,148,570	21,605,311	31,753,881
차감: 손실충당금	-	-	-	-	-	-
상각후원가	2,342,892	17,982,501	20,325,393	10,148,570	21,605,311	31,753,881

(*1) 전기말 대여금 및 수취채권으로 분류하였음

&cr;(*2) 기타금융자산 중 사용이 제한된 금융상품은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말	사용제한내용
장기금융상품	6,500	8,000	당좌개설보증금
	72,000	-	보증금담보
합 계	78,500	8,000

&cr;6-2 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산&cr;&cr;(1) 당분기말과 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말		전기말(*)
	유동	비유동	유동	비유동
지분증권
상장주식	-	10,558,096	-	8,581,674
비상장주식	-	24,998,467	-	24,998,467
수익증권	-	1,807,500	-	-
채무증권	33,243,254	18,073,154	7,313,564	12,498,791
출자금	-	8,661,132	-	8,612,320
합 계	33,243,254	64,098,349	7,313,564	54,691,251

(*) 전기에 회사는 동 지분상품을 중장기적으로 보유할 목적으로 매도가능금융자산으로 분류하였음.

&cr; (2) 당분기와 전분기 중 기타포괄손익-공정가치의 변동은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기(*)
	유동	비유동	유동	비유동
기초금액	-	-	16,256,184	54,278,623
회계정책변경 대체	9,355,281	54,691,251	-	-
취득	36,408,527	9,396,885	5,000,000	313,060
유동성대체	2,223,790	(2,223,790)	1,563,055	(1,563,055)
평가이익(법인세차감전)	(75,466)	2,234,003	(41,661)	2,301,673
처분	(14,668,878)	-	(8,975,594)	-
계정대체	-	-	(9,992,170)	(117,500)
기말금액	33,243,254	64,098,349	3,809,814	55,212,801

(*) 전기에 회사는 동 지분상품을 중장기적으로 보유할 목적으로 매도가능금융자산 으로 분류하였음.&cr;&cr; &cr; 7. 기타자산&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말		전기말
	유동	비유동	유동	비유동
선급금	1,213,675	-	1,033,303	-
선급비용	719,136	-	1,183,372	-
선급공사원가	-	-	-	-
선급리스료	1,187,702	6,433,385	1,187,702	7,324,162
합 계	3,120,513	6,433,385	3,404,377	7,324,162

&cr;8. 재고자산&cr;&cr;(1) 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말			전기말
	취득금액	평가손실&cr;충당금	장부금액	취득금액	평가손실&cr;충당금	장부금액
원재료	1,458,750	-	1,458,750	1,244,407	-	1,244,407
완성주택	48,560	-	48,560	48,560	-	48,560
미완성주택	88,131,113	-	88,131,113	11,361,646	-	11,361,646
용지	118,167,882	(45,202)	118,122,680	160,982,689	(45,202)	160,937,487
미성공사	2,665,561	-	2,665,561	985,086	-	985,086
수목	241,839	-	241,839	241,839	-	241,839
합 계	210,713,705	(45,202)	210,668,503	174,864,227	(45,202)	174,819,025

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 재고자산 평가손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기			전분기
	완성주택	용지	합 계	완성주택	용지	합 계
기초금액	-	45,202	45,202	-	45,202	45,202
처분	-	-	-	-	-	-
기말금액	-	45,202	45,202	-	45,202	45,202

&cr;9. 관계기업투자&cr;&cr;(1) 당분기말과 전기말 현재 관계기업투자주식의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

종속기업명	주요영업활동	소재지	결산월	지분율		취득원가		장부금액
				당분기말	전기말	당분기말	전기말	당분기말	전기말
(주)화성개발	건설업	대한민국	12월	31.69%	31.69%	1,677,150	1,677,150	32,956,249	33,383,138
화성그린케어(주)	시설유지관리서비스업	대한민국	12월	20.00%	20.00%	13,853	13,853	-	2,076
달성맑은물길(주)	하수처리장 운영업	대한민국	12월	30.00%	30.00%	229,800	229,800	195,853	170,619
(주)신세계티비쇼핑	방송상거래업	대한민국	12월	26.95%	30.00%	15,900,000	15,900,000	-	-
대구청정에너지(주)	일반전기 공사업	대한민국	12월	23.50%	23.50%	117,500	117,500	21,030	9,427
남사하이테크㈜	부동산업	대한민국	12월	29.00%	29.00%	145,000	145,000	145,000	145,000
합 계						18,083,303	18,083,303	33,318,132	33,710,260

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 관계기업투자주식의 기중 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).&cr;&cr;1) 당분기

관계기업명	기초금액	취득및대체	배당금수령	지분법손익	지분법자본변동	기말금액
(주)화성개발	33,383,138	-	(1,080,000)	761,292	(108,181)	32,956,249
화성그린케어(주)	2,076	-	-	(2,076)	-	-
달성맑은물길(주)	170,619	-	-	25,234	-	195,853
(주)신세계티비쇼핑	-	-	-	-	-	-
대구청정에너지(주)	9,427	-	-	11,603	-	21,030
남사하이테크(주)	145,000	-	-	-	-	145,000
합 계	33,710,260	-	(1,080,000)	796,053	(108,181)	33,318,132

&cr;2) 전분기

관계기업명	기초금액	취득및대체	배당금수령	지분법손익	지분법자본변동	대체	기말금액
(주)화성개발	32,846,605	-	(864,000)	690,195	133,933	-	32,806,733
화성그린케어(주)	4,905	-	-	(2,498)	-	-	2,407
달성맑은물길(주)	168,741	-	-	1,033	-	-	169,774
(주)신세계티비쇼핑	-	4,500,000	-	(1,987,512)	(2,512,488)	-	-
대구청정에너지(주)	-	-	-	(44,159)	-	117,500	73,341
남사하이테크(주)	-	145,000	-	-	-	-	145,000
합 계	33,020,251	4,645,000	(864,000)	(1,342,941)	(2,378,555)	117,500	33,197,255

&cr;(3) 당분기와 전기의 관계기업투자주식의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기
	(주)화성개발	화성 그린케어(주)	달성 맑은물길(주)	(주)신세계 티비쇼핑	대구&cr;청정에너지(주)	남사하이테크㈜
재무상태
유동자산	97,369,727	75,250	111,302	27,022,609	47,196	500,000
비유동자산	30,686,439	-	2,393,381	14,542,073	353,047	-
자산 계	128,056,166	75,250	2,504,683	41,564,682	400,243	500,000
유동부채	18,251,082	35,830	152,101	44,926,741	310,756	-
비유동부채	5,809,348	42,600	1,699,740	2,107,524	-	-
부채 계	24,060,430	78,430	1,851,841	47,034,265	310,756	-
자본	103,995,736	(3,180)	652,842	(5,469,583)	89,487	500,000
자본 계	103,995,736	(3,180)	652,842	(5,469,583)	89,487	500,000
부채및자본 총계	128,056,166	75,250	2,504,683	41,564,682	400,243	500,000
경영성과
매출	52,389,459	281,500	315,016	90,844,133	-	-
영업이익	1,403,208	(13,594)	66,548	(4,788,926)	(166,023)	-
당기순손익	2,410,824	(13,562)	65,420	(4,878,240)	49,371	-
기타포괄손익	-	-	-	(50,879)	-	-
총포괄손익	2,410,824	(13,562)	65,420	(4,929,119)	49,371	-

구 분	전기
	(주)화성개발	화성 그린케어(주)	달성 맑은물길(주)	(주)신세계 티비쇼핑	대구&cr;청정에너지(주)	남사하이테크㈜
재무상태
유동자산	96,262,968	83,921	75,359	17,202,982	184,313	500,000
비유동자산	28,159,617	-	2,574,393	16,712,394	68,058	-
자산 계	124,422,585	83,921	2,649,752	33,915,376	252,371	500,000
유동부채	10,950,349	37,228	381,282	39,372,412	212,253	-
비유동부채	8,127,418	36,312	1,699,740	994,545	-	-
부채 계	19,077,767	73,540	2,081,022	40,366,957	212,253	-
자본	105,344,818	10,381	568,730	(6,451,581)	40,116	500,000
자본 계	105,344,818	10,381	568,730	(6,451,581)	40,116	500,000
부채및자본 총계	124,422,585	83,921	2,649,752	33,915,376	252,369	500,000
경영성과
매출	59,211,751	231,560	595,483	79,391,740	-	-
영업이익	1,873,540	(14,194)	99,463	(12,424,554)	(460,257)	-
당기순손익	2,943,733	(14,148)	6,261	(12,612,967)	(459,885)	-
기타포괄손익	1,475,828	-	-	(463,653)	-	-
총포괄손익	4,419,561	(14,148)	6,261	(13,076,620)	(459,885)	-

(주) 상기 요약 재무정보는 지분취득시 발생한 공정가치 조정 및 당사와의 회계정책 차이조정 등은 반영한 후의 금액입니다.

&cr;(4) 당분기말 및 전기말 현재 관계기업의 순자산에서 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).&cr;&cr;(당분기말)

구 분	(주)화성개발	화성그린케어(주)	달성맑은물길(주)	(주)신세계티비쇼핑	대구청정에너지(주)	남사하이테크(주)
순자산금액	103,995,736	(3,180)	652,842	(5,469,583)	89,487	500,000
지분율	31.69%	20.00%	30.00%	30.00%	23.50%	29.00%
순자산지분금액	32,956,249	(636)	195,853	(1,640,875)	21,030	145,000
내부거래제거	-	-	-	-	-	-
기말금액	32,956,249	-	195,853	-	21,030	145,000

&cr;(전기말)

구 분	(주)화성개발	화성 그린케어(주)	달성 맑은물길(주)	(주)신세계 티비쇼핑	대구&cr;청정에너지(주)	남사하이테크㈜
순자산금액	105,344,818	10,381	568,730	(6,451,581)	40,116	500,000
지분율	31.69%	20.00%	30.00%	30.00%	23.50%	29.00%
순자산지분금액	33,383,138	2,076	170,619	(1,935,474)	9,427	145,000
내부거래제거	-	-	-	-	-	-
기말금액	33,383,138	2,076	170,619	-	9,427	145,000

&cr;&cr;10. 투자부동산&cr;&cr;(1) 당분기말과 전기말 현재 투자부동산의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말		전기말
	토지	건물	토지	건물
취득원가	5,722,624	29,099,415	5,826,292	29,310,368
감가상각누계액	-	(4,720,330)	-	(4,188,295)
손상차손누계액	-	-	(21,540)	(43,832)
장부가액	5,722,624	24,379,085	5,804,752	25,078,241

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 투자부동산의 증감내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기			전분기
	토지	건물	합 계	토지	건물	합 계
기초금액	5,804,752	25,078,241	30,882,993	6,085,393	26,364,330	32,449,723
처분(*)	(82,128)	(145,147)	(227,275)	(238,049)	(461,068)	(699,117)
감가상각비	-	(554,009)	(554,009)	-	(563,068)	(563,068)
기말금액	5,722,624	24,379,085	30,101,709	5,847,344	25,340,194	31,187,538

&cr;(*) 투자부동산의 처분금액의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
	토지	건물	토지	건물
취득금액	103,668	210,953	279,999	627,302
감가상각누계액	-	(21,974)	-	(80,872)
손상차손누계액	(21,540)	(43,832)	(41,950)	(85,362)
장부금액 계	82,128	145,147	238,049	461,068

&cr;(3) 당분기와 전분기 중 투자부동산의 손상차손 인식 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기
기초금액	65,372	226,494
처분	(65,372)	(127,312)
기말금액	-	99,182

(4) 당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 당사가 인식한 임대수익은 각각 374,774천원 및 390,158천원입니다.

&cr;11. 유형자산&cr;&cr;(1) 당분기말과 전기말 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말			전기말
	취득원가	감가상각누계액	장부금액	취득원가	감가상각누계액	장부금액
토지	31,101,905	-	31,101,905	31,101,905	-	31,101,905
건물	30,626,801	(11,904,792)	18,722,009	30,553,349	(11,330,539)	19,222,810
건물부속시설	455,762	(455,759)	3	455,762	(455,759)	3
구축물	1,078,147	(320,740)	757,407	1,078,147	(283,277)	794,870
기계장치	6,048,845	(5,817,958)	230,887	6,048,845	(5,758,156)	290,689
공구와기구	9,038,945	(7,364,063)	1,674,882	9,489,382	(7,089,017)	2,400,365
차량운반구	788,685	(607,979)	180,706	679,427	(653,362)	26,065
중기	1,621,455	(1,569,049)	52,406	1,621,455	(1,538,670)	82,785
비품	1,235,797	(1,163,842)	71,955	1,208,191	(1,125,282)	82,909
합 계	81,996,342	(29,204,182)	52,792,160	82,236,463	(28,234,062)	54,002,401

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

&cr;1) 당분기

구 분	기초금액	취득	대체	처분	감가상각비	기말금액
토지	31,101,905	-	-	-	-	31,101,905
건물	19,222,810	73,453	-	-	(574,253)	18,722,010
건물부속시설	3	-	-	-	-	3
구축물	794,871	-	-	-	(37,463)	757,408
기계장치	290,688	-	-	-	(59,801)	230,887
공구와기구	2,400,365	248,279	-	(83)	(973,680)	1,674,881
차량운반구	26,064	182,139	-	(4)	(27,495)	180,704
중기	82,786	-	-	-	(30,379)	52,407
비품	82,909	27,607	-	-	(38,561)	71,955
건설중인자산	-	-	-	-	-	-
합 계	54,002,401	531,478	-	(87)	(1,741,632)	52,792,160

&cr;2) 전분기

구 분	기초금액	취득	대체	처분	감가상각비	기말금액
토지	31,101,905	-	-	-	-	31,101,905
건물	19,986,644	-	-	-	(572,875)	19,413,769
건물부속시설	3	-	-	-	-	3
구축물	693,923	-	-	-	(33,623)	660,300
기계장치	317,132	13,932	-	-	(58,607)	272,457
공구와기구	3,429,490	520,650	-	(8)	(1,174,847)	2,775,285
차량운반구	50,517	-	-	(6)	(20,538)	29,973
중기	103,804	-	-	-	(62,273)	41,531
비품	148,388	7,120	-	-	(56,724)	98,784
건설중인자산	106,555	40,626	-	-	-	147,181
합 계	55,938,361	582,328	-	(14)	(1,979,487)	54,541,188

&cr; (3) 담보제공유형자산 및 화재보험가입&cr; &cr; 당사의 유형자산 중 토지 및 건물 등의 일부는 차입금과 관련하여 대구은행 등에 담보로 제공되어 있으며(주석 14, 15참조), 상기 유형자산과 관련하여 37,087,196천원의 화재보험에 가입하고 있습니다.&cr;&cr;

12. 무형자산&cr;

(1) 당분기말과 전기말 현재 무형자산의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말
	회원권	회원권
취득가액	589,825	589,825
상각누계액	-	-
손상차손누계액	(45,940)	(45,940)
합 계	543,885	543,885

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 없습니다.

&cr;13. 매입채무 및 기타채무&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 매입채무 및 기타채무는 전액 유동부채이며, 그 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말
매입채무	43,417,050	36,598,388
미지급금	1,086,548	3,783,613
합 계	44,503,598	40,382,001

&cr;&cr;14. 차입금&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

은행명	차입종류	연이자율	당분기말	전기말
국민주택기금대출	우리은행	2.00%	11,064,000	11,064,000
PF대출	하나은행	-	-	15,000,000
PF대출	농협	-	-	35,000,000
장기차입금 합계			11,064,000	61,064,000
차감: 유동성대체			-	(18,000,000)
차감금액			11,064,000	43,064,000

&cr; 상기 차입금과 당좌거래(차월한도액: 10,000,000천원)약정 및 일반대출거래(차월한도액: 7,000,000천원) 약정 등과 관련하여 당사의 유형자산 등이 근저당 설정(채권최고액 합계: 76,876,800천원)되어 있습니다. &cr; &cr; (2) 당분기말 현재 장기차입금의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다(단위:천원).

상환기간	장기차입금
2020년	-
2021년 이후	11,064,000
합 계	11,064,000

&cr;15. 담보제공 및 지급보증&cr;&cr;(1) 당분기말 현재 당사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다(단위:천원).

금융기관	담보제공자산	채권최고액 등	비고
대구은행	토지,건물	56,402,000	차입금담보
하나은행	토지,건물	9,100,000	차입금담보
기술신용보증기금	토지,건물	420,030	보증금담보
우리은행	투자부동산	13,276,800	차입금담보
포스코 등	국공채	7,600,000	거래보증 등
엔지니어링공제조합 등	출자금	903좌	거래보증
건설공제조합	출자금(건설공제조합)	5,643좌	거래보증
대성에너지	단기금융상품	22,000	거래보증
키움에셋플래너	장기금융상품	50,000	거래보증
대구은행 등	장기금융상품	6,500	당좌개설보증금
대구은행 등	비상장주식	3,384,005주	BTL관련 등

&cr;(2) 당분기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

제공자	보증금액	보증내용
건설공제조합	33,945,321	선급금 보증
	236,978,716	이행지급보증
	60,117,162	이행하자보증
	50,052,164	이행계약보증
	63,623,960	하도급대금지급
	10,201,943	건설기계대여지급보증
	8,754,253	기타보증
주택도시보증공사	551,058,000	분양보증
	12,110,381	시공보증
	13,655,690	하자보수보증
	45,611,080	하도급대금지급보증
	5,909,800	임대보증금보증
서울보증보험(주)	84,680,557	이행지급보증
	1,213	인허가보증
엔지니어링공제조합	140,004	이행보증
한국주택금융공사	71,402,739	국민주택기금보증
에스케이건설(주) 외	276,544,624	하자보수보증
동아건설산업㈜ 외	9,603,639	계약보증
합 계	1,534,391,246

&cr;(3) 당사는 상기 지급보증 외에 특수관계자로 부터 12,000,000천원의 연대보증을 제공받고 있습니다. &cr;&cr; (4) 당사는 상기 지급보증 외에 동아건설산업(주) 등에게 213,147,562천원(특수관계자보증 524,316천원 포함)의 시공이행보증 등을 제공하고 있습니다.

&cr;(5) 당분기말 현재 당사는 대구남부순환도로 사업과 관련하여 자금보충약정을 제공하고 있으며, 당기말 자금보충약정 대출잔액의 당사 지분상당액은 15,000,000천원입니다. 타 공동시공사지분 포함시 대출잔액은 75,000,000천원이며, 참여하는 시공사와 함께 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr; &cr;&cr; 16. 기타금융부채&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

계정명	당분기말		전기말
	유동	비유동	유동	비유동
미지급비용	2,198,230	231,354	1,692,555	235,443
임대보증금	-	20,330,993	-	20,970,365
금융보증부채	-	66,774	-	10,880
합 계	2,198,230	20,629,121	1,692,555	21,216,688

&cr;

17. 기타부채&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말		전기말
	유동	비유동	유동	비유동
분양선수금	48,375,553	-	9,984,075	-
선수금	3,159,827	-	2,515,540	-
예수금	3,202,827	-	6,488,189	-
분양선수금	-	40,367,595	-	-
선수수익	181,003	781,443	236,659	889,643
합 계	54,919,210	41,149,038	19,224,463	889,643

&cr;18. 충당부채&cr;

(1) 당분기말과 전기말 현재 충당부채의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말
하자보수충당부채	38,202,175	37,232,086
특별수선충당부채	107,994	86,395
합 계	38,310,169	37,318,481

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 하자보수충당부채의 증감내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기
기초금액	37,232,086	35,237,076
전입(환입)	2,613,328	3,086,962
상계	(1,643,239)	(1,539,220)
기말금액	38,202,175	36,784,818

&cr;(3) 당분기와 전분기 중 특별수선충당부채의 증감내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기
기초금액	86,395	62,637
전입	21,599	19,439
기말금액	107,994	82,075

&cr;19. 퇴직급여제도&cr;&cr;(1) 당분기말과 전기말 현재 확정급여형 퇴직급여제도와 관련하여 당사의 의무로 인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말
확정급여채무의 현재가치	16,304,796	15,093,388
사외적립자산의 공정가치	(8,570,785)	(6,719,135)
국민연금전환금	(68,797)	(75,351)
순확정급여부채	7,665,214	8,298,902

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 순확정급여부채(자산)의 변동 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기			전분기
	확정급여채무	사외적립자산	합 계	확정급여채무	사외적립자산	합 계
기초금액	15,093,388	(6,719,135)	8,374,253	15,560,026	(5,624,275)	9,935,751
당기근무원가	876,221	-	876,221	927,627	-	927,627
이자비용(이자수익)	294,481	(131,093)	163,387	259,224	(93,697)	165,526
소 계	1,170,701	(131,093)	1,039,608	1,186,850	(93,697)	1,093,153
재측정요소
가정변경차이	164,361	37,136	201,497	(226,186)	26,750	(199,435)
가정과 실제로 발생한 결과의 차이	348,538	-	348,538	(40,008)	-	(40,008)
소 계	512,899	37,136	550,035	(266,193)	26,750	(239,443)
기여금
기업이 납부한 기여금	-	(2,200,000)	(2,200,000)	-	(6,936)	(6,936)
소 계	-	(2,200,000)	(2,200,000)	-	(6,936)	(6,936)
제도에서 지급한 금액
지급액	(1,072,826)	566,830	(505,996)	(1,184,456)	218,499	(965,957)
관계사전입수령액	600,634	(124,523)	476,111	259,288	-	259,288
소 계	(472,192)	442,307	(29,885)	(925,168)	218,499	(706,669)
분기말금액	16,304,796	(8,570,785)	7,734,011	15,555,515	(5,479,660)	10,075,856

(3) 당분기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치의 구성요소는 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말
정기예금	8,570,785	6,719,135
합 계	8,570,785	6,719,135

&cr;사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다.&cr;

(4) 당분기말과 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 가정은 다음과 같습니다.

구 분	당분기말	전기말
할인율	2.59%	2.77%
기대임금상승률	5.26%	5.23%

&cr;(5) 당분기말 현재 유의적인 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	확정급여채무에 미치는 영향
	가정의 변경	상승시	하락시
할인율	0.50%	(462,483)	488,032
기대임금상승률	0.50%	479,783	(459,301)

&cr;상기 민감도 분석은 해당 변수 이외에 다른 모든 변수에 변동이 없을 것이라는 전제하에서 작성되었습니다. 하지만, 실제로는 해당 변수의 변동은 다른 변수와 상호 연관관계를 가지고 변동될 수 있을 것입니다.

&cr;&cr;20. 자본금&cr;&cr;(1) 자본금&cr;&cr;당사가 발행할 주식의 총수는 당분기말 및 전기말 현재 30,000,000주이며, 현재 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 각각 보통주 12,450,800주 및 5,000원 입니다.

&cr;(2) 당분기와 전기 중 발행주식수의 변동은 다음과 같습니다(단위:주).

구 분	당분기			전기
	발행주식수	자기주식	유통주식수	발행주식수	자기주식	유통주식수
기초발행주식수	12,450,800	(340,638)	12,110,162	12,450,800	(340,638)	12,110,162
자기주식변동	-	-	-	-	-	-
기말발행주식수	12,450,800	(340,638)	12,110,162	12,450,800	(340,638)	12,110,162

&cr;21. 기타불입자본&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타불입자본의 구성 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말
주식발행초과금	43,666,518	43,666,518
자기주식	(3,080,728)	(3,080,728)
기타자본잉여금	3,767,037	3,767,037
자기주식처분손익	(619,947)	(619,947)
합 계	43,732,880	43,732,880

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 자기주식의 변동내용은 없습니다.

&cr;&cr;22. 기타자본구성요소&cr;

(1) 당분기말과 전기말 현재 기타자본구성요소의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말
매도가능금융자산평가손익	-	7,150,122
기타포괄손익 공정가치&cr;측정금융자산 평가손익	8,833,781	-
지분법자본변동	495,422	579,804
합 계	9,329,203	7,729,926

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 기타포괄손익 공정가치 측정 금융자산 평가손익의 변동내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기
기초금액	7,150,122	6,338,872
매도가능금융자산평가손익	-	830,428
기타포괄손익 공정가치&cr;측정금융자산 평가손익	2,158,537	-
법인세효과	(474,878)	(182,694)
기말금액	8,833,781	6,986,606

&cr;(3) 당분기와 전분기 중 지분법자본변동의 변동내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기
기초금액	579,804	2,174,754
지분법자본변동	(108,181)	(2,378,554)
법인세효과	23,800	523,282
기말금액	495,422	319,482

&cr;

23. 이익잉여금&cr;&cr;(1) 당분기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말
법정적립금	5,964,786	4,886,982
임의적립금	15,670,000	15,670,000
미처분이익잉여금	237,773,791	214,379,860
합 계	259,408,577	234,936,841

&cr;(2) 법정적립금&cr;&cr;법정준비금은 이익준비금으로서 상법상 당사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있으며, 이를 법정적립금으로 구분하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으며, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다.

&cr;(3) 임의적립금&cr;&cr;당분기말과 전기말 현재 임의적립금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말
재무구조개선적립금	15,500,000	15,500,000
기업합리화적립금	170,000	170,000
합 계	15,670,000	15,670,000

&cr;(4) 당분기와 전분기의 이익잉여금의 변동은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기
기초금액	234,936,841	198,053,607
회계정책변경 효과(*)	(5,156,049)	-
배당금의 지급	(10,778,044)	(8,234,910)
당기순이익	40,834,856	33,921,275
재측정요소	(429,027)	186,765
기말금액	259,408,577	223,926,737

(*) 기준서 제1115호의 적용으로 인한 영향의 상세 정보는 주석 37 에서 설명하고 있습니다.

&cr;(5) 당분기와 전분기 중 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기
기초금액	21,641	(450,238)
당기변동	(550,035)	239,442
법인세효과	121,008	(52,677)
기말금액	(407,386)	(263,473)

&cr;&cr;24. 매출 및 매출원가&cr;&cr;(1) 당분기와 전분기의 매출의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
공사수익	86,782,912	257,165,379	135,483,693	383,478,450
분양수익	34,958,875	91,218,946	21,350,918	47,042,052
기타수익	4,368,728	6,427,355	2,798,855	4,693,580
합 계	126,110,515	354,811,680	159,633,466	435,214,082

&cr;(2) 당분기와 전분기의 매출원가의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
공사원가	66,151,659	209,931,753	111,190,230	330,986,372
분양원가	27,014,046	72,121,180	18,336,398	40,538,242
기타원가	1,966,872	2,496,977	2,381,759	3,064,181
합 계	95,132,577	284,549,910	131,908,387	374,588,795

&cr;25. 판매비와관리비&cr;&cr;당분기와 전분기의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
급여	2,201,195	6,425,375	1,531,381	5,253,427
퇴직급여	297,014	407,899	205,656	461,029
복리후생비	253,924	786,351	258,656	744,872
여비교통비	50,036	122,797	48,342	128,386
수도광열비	120,144	315,446	133,239	347,614
세금과공과	497,620	1,253,782	497,725	1,036,490
협회비	28,443	146,781	7,964	127,147
감가상각비	377,871	1,328,909	507,846	1,405,735
수선비	84,565	251,328	74,742	217,241
보험료	60,185	171,044	42,699	146,617
접대비	57,935	136,264	54,106	135,042
광고선전비	372,002	1,540,947	381,298	1,172,963
차량유지비	56,705	162,321	45,678	137,406
지급수수료	118,261	462,334	113,339	288,395
운용리스료	296,925	890,776	377,693	1,133,078
대손상각비	(240)	(16,912)	27,198	25,145
용역비	782,987	1,309,596	333,101	1,540,820
주택판매비	1,220,052	5,529,764	1,548,623	3,071,938
기타	93,601	379,809	78,035	278,609
합 계	6,969,225	21,604,611	6,267,321	17,651,954

26. 기타수익 및 비용&cr;&cr;(1) 당분기와 전분기의 기타수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
투자부동산처분이익	-	41,539	-	334,355
유형자산처분이익	-	50,565	-	42,456
잡이익	47,007	557,395	70,329	1,271,541
합 계	47,007	649,499	70,329	1,648,352

&cr;(2) 당분기와 전분기의 기타비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
유형자산처분손실	-	-	-	5
기부금	2,000	33,590	145,205	284,827
잡손실	980	224,325	1,033	68,537
합 계	2,980	257,915	146,238	353,369

&cr;27. 금융수익 및 비용&cr; &cr;(1) 당분기와 전분기의 순금융원가(수익)의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
금융원가
이자비용	81,498	221,261	85,274	195,316
금융원가 소계	81,498	221,261	85,274	195,316
금융수익
이자수익	1,310,438	1,925,781	359,974	1,022,977
배당금수익	14,050	572,644	35,881	543,034
금융보증부채환입	26,178	55,894	3,731	1,569,742
금융수익 소계	1,350,666	2,554,319	399,586	1,566,012
순금융수익	1,269,168	2,333,058	314,312	1,370,695

&cr; (2) 당분기와 전분기의 금융수익에 포함된 이자수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
금융자산	979,923	1,365,390	126,898	496,861
매도가능금융자산	-	-	83,511	266,445
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	215,120	393,478	-	-
기타	115,393	166,912	149,565	259,671
합 계	1,310,436	1,925,780	359,974	1,022,977

&cr;(3) 당분기와 전분기의 금융비용에 포함된 이자비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
차입금	81,498	221,261	85,274	195,316
합 계	81,498	221,261	85,274	195,316

&cr;28. 법인세비용&cr;&cr;(1) 당분기와 전분기 중 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
법인세부담액	6,183,021	11,266,470	4,730,282	9,279,464
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	2,398,215	1,026,407	448,634	811,150
자본에 직접 반영된 법인세비용	(2,395,025)	(1,102,610)	345,328	287,910
법인세비용	6,338,941	11,342,997	5,524,244	10,378,524

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 당사의 법인세비용차감전순손익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
법인세비용차감전순이익	25,453,321	52,177,853	21,735,137	44,299,799
적용세율에 따른 세부담액	5,234,293	11,113,690	4,781,730	9,745,956
조정사항
비과세수익	(439,151)	896	336,726	(298,857)
비공제비용	(31,581)	151,000	(59,890)	517,980
법인세추납액	-	-	-	-
기타	1,575,381	77,411	465,679	413,446
법인세비용(수익)	6,338,941	11,342,997	5,524,245	10,378,525
유효세율	24.90%	21.74%	25.42%	23.43%

(3) 당분기와 전분기 중 인식한 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 법인세의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
매도가능금융자산 평가손익			314,509	(182,694)
기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익	113,511	114,904	-	-
지분법자본변동	(2,544,364)	(2,491,579)	98,283	523,282
확정급여제도의 재측정요소	35,828	139,734	(67,463)	(52,677)
회계정책변경효과	-	1,134,331	-	-
합 계	(2,395,025)	(1,102,610)	345,329	287,911

&cr;29. 비용의 성격별 분류&cr;&cr;당분기와 전분기의 비용의 성격별 분류내역은 다음과 같습니다(단위:천원).&cr;&cr;1) 당분기

구 분	판매비와관리비	공사원가	분양원가	기타원가	합 계
재화의 변동	-	-	(49,165,307)	(1,498,204)	(50,663,511)
종업원급여	7,619,625	13,620,925	1,736,672	237,883	23,215,105
감가상각비	1,328,909	500,034	347,884	40,222	2,217,049
외주비및용역비	1,309,596	125,449,643	39,256,548	2,733,772	168,749,559
재료비	-	47,728,229	23,298,661	548,145	71,575,035
임차료	18,067	7,844,461	2,472,065	35,147	10,369,740
수수료	462,334	1,601,126	409,641	389,086	2,862,187
제세공과	1,253,782	4,412,877	6,733,496	10,925	12,411,080
미분양주택판매비	5,529,764	-	-	-	5,529,764
기타	4,082,534	8,774,458	47,031,520	-	59,888,512
합 계	21,604,611	209,931,753	72,121,180	2,496,976	306,154,520

&cr;2) 전분기

구 분	판매비와관리비	공사원가	분양원가	기타원가	합 계
재화의 변동	-	-	(1,699,486)	-	(1,699,486)
종업원급여	6,459,328	16,819,487	664,028	188,285	24,131,128
감가상각비	1,405,735	851,656	169,375	38,906	2,465,672
외주비및용역비	1,540,820	193,497,805	13,607,808	1,847,062	210,493,495
재료비	-	79,510,391	11,217,920	404,516	91,132,827
임차료	18,113	13,588,172	1,106,024	20,925	14,733,234
수수료	288,395	3,337,910	154,376	441,995	4,222,676
제세공과	1,036,490	6,069,477	3,179,670	9,421	10,295,058
미분양주택판매비	3,071,938	-	-	-	3,071,938
기타	3,831,135	17,311,474	12,138,527	113,071	33,394,207
합 계	17,651,954	330,986,372	40,538,242	3,064,181	392,240,749

30. 주당이익&cr;&cr;(1) 기본주당순이익&cr;&cr;1) 당분기와 전분기의 기본주당순이익의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원,주).

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
분기순이익	19,114,380	40,834,856	16,210,893	33,921,275
가중평균유통보통주식수	12,110,162	12,110,162	12,110,162	12,110,162
기본주당순이익	1,578원	3,372원	1,339원	2,801원

&cr;2) 당분기와 전분기의 가중평균유통보통주식수의 산정내역은 다음과 같습니다(단위:주).&cr;&cr;(당분기)

구 분	발행주식수	가중치	가중발행주식수
기초유통보통주식수	12,450,800	273	3,399,068,400
자기주식	(340,638)	273	(92,994,174)
주식수 합계			3,306,074,226
가중평균일수			273
가중평균유통보통주식수			12,110,162

(전분기)

구 분	발행주식수	가중치	가중발행주식수
기초유통보통주식수	12,450,800	273	3,399,068,400
자기주식	(340,638)	273	(92,994,174)
주식수 합계			3,306,074,226
가중평균일수			273
가중평균유통보통주식수			12,110,162

&cr;(2) 희석주당순이익&cr;&cr;당분기와 전분기에는 희석효과가 없으므로 희석주당순손익은 기본주당순손익과 동일합니다.

&cr;

31. 운용리스&cr;&cr;(1) 리스이용계약&cr;&cr;리스이용계약은 당사의 계산으로 건설한 지하상가 및 주차장을 대구광역시에 기부채납하고 당해 자산을 20년간 사용할 수 있는 권리로서 리스료를 선급하고 사용하고 있으며, 당분기말과 전기말 현재 선급리스료 관련 금액은 이와 관련된 것이며, 당분기와 전분기에 비용으로 인식된 운용리스료는 각각 890,776천원, 1,133,078천원입니다.

&cr;(2) 리스제공계약&cr;&cr;리스제공계약은 당사가 소유하고 있는 투자부동산과 관련된 것으로, 리스기간은 1년에서 2년 사이이며, 추가로 리스이용기간을 연장할 수 있는 옵션을 포함하고 있지 않습니다. 한편, 리스이용자는 리스기간 만료시 리스자산을 구매할 수 있는 매수선택권을 가지고 있지 않습니다.&cr;&cr;당분기와 전분기 중 리스제공으로부터 얻은 임대료수익은 각각 374,774천원 및 390,158천원입니다.

&cr;32. 건설계약&cr;&cr;(1) 당분기와 전분기 중 계약금액의 변동 및 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기					전분기
	기초금액	회계정책&cr;변경효과	증감액	공사수익	기말금액	기초금액	증감액	공사수익	기말금액
건축공사	1,922,599,846	-	39,693,739	189,204,702	1,773,088,883	1,853,119,466	370,777,062	294,919,406	1,928,977,122
토목공사	155,576,667	-	42,469,796	67,960,677	130,085,786	263,663,924	20,880,740	88,559,044	195,985,620
분양공사	500,863,349	41,152,072	10,823,499	91,218,946	461,619,974	208,586,251	(282,828)	47,042,052	161,261,371
합 계	2,579,039,862	41,152,072	92,987,034	348,384,325	2,364,794,643	2,325,369,641	391,374,974	430,520,502	2,286,224,113

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 당사의 진행 중인 건설계약과 관련한 누적공사이익, 미청구공사 및 초과청구공사 등의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).&cr;&cr;1) 당분기

구 분	누적발생원가	누적발생이익	누적공사수익	진행청구액	계약자산(*1)	계약부채(*1)	회수보류액(*2)
건축공사	607,739,649	137,670,440	745,410,089	731,341,338	15,931,822	1,863,071	4,749,000
토목공사	390,309,964	23,740,568	414,050,532	423,090,684	9,307,769	18,347,921	-
합 계	998,049,613	161,411,008	1,159,460,621	1,154,432,022	25,239,591	20,210,992	4,749,000

&cr;2) 전분기

구 분	누적발생원가	누적발생이익	누적공사수익	진행청구액	미청구공사	초과청구공사	회수보류액(*2)
건축공사	555,980,082	95,188,387	651,168,470	644,415,676	18,632,118	11,879,324	9,749,000
토목공사	340,303,191	16,857,964	357,161,155	356,934,678	15,045,848	14,819,371	-
합 계	896,283,273	112,046,351	1,008,329,625	1,001,350,354	33,677,966	26,698,695	9,749,000

&cr;(*1) 공사손실충당부채를 상계한 후의 금액입니다.&cr;&cr;(*2) 회수보류액은 재무제표 상 공사미수금에 포함되어 있습니다.

&cr;(3) 당분기말과 전기말 현재 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).&cr;&cr;1) 당분기말

합작공사명	도급금액	당사금액	당사지분	대표사
인포~보은(제2공구)도로 건설공사	99,512,727	69,658,909	70.00%	화성산업㈜
동탄2신도시워터프론트조경공사	52,390,909	26,275,454	50.15%	화성산업㈜
중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사	122,710,909	30,677,727	25.00%	극동건설㈜
여수신북항계류시설축조공사	60,370,870	18,111,261	30.00%	STX건설㈜
(공공임대리츠)시흥은계S-2BL아파트건설공사(2공구)	164,696,939	139,992,398	85.00%	화성산업㈜
부산항신항주간선도로(욕망산구간)노반 조성공사	149,123,000	55,175,510	37.00%	STX건설㈜
고덕강일공공주택지구7단지아파트건설공사	91,170,694	47,783,232	52.41%	화성산업㈜
국립해양과학교육관건립사업	40,060,523	21,102,578	52.68%	화성산업㈜

&cr;2) 전기말

합작공사명	도급금액	당사금액	당사지분	대표사
인포~보은(제2공구)도로 건설공사	98,107,273	68,675,091	70.00%	화성산업㈜
동대구역고가교 개체 및 확장공사	128,104,545	33,307,182	26.00%	두산건설㈜
동탄2신도시워터프론트조경공사	47,349,938	23,752,711	50.16%	화성산업㈜
쌍림고령국도건설공사	27,360,000	25,175,173	92.01%	화성산업㈜
중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사	117,853,636	29,463,409	25.00%	극동건설㈜
(공공임대리츠)시흥은계S-2BL아파트건설공사(2공구)	167,296,557	142,202,074	85.00%	화성산업㈜
부산항신항주간선도로(욕망산구간)노반 조성공사	131,948,000	48,820,760	37.00%	STX건설㈜
고덕강일공공주택지구7단지아파트건설공사	91,170,694	47,783,232	52.41%	화성산업㈜

&cr; (4) 당분기 총 원가 상승 요인 등이 있어 당분기 말 현재 진행중인 계약의 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	공사손실충당부채	추정계약금액의변동	추정총계약원가의변동	당기손익에미치는영향	미래손익에미치는영향	미청구공사변동
건축공사	(7,814)	360,403	(11,703,366)	10,671,499	1,392,270	2,010,378
토목공사	(36,574)	22,520,177	21,514,626	15,895	989,656	-
합 계	(44,388)	22,880,580	9,811,260	10,687,394	2,381,926	2,010,378

&cr; 당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기 말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총 계약원가와 당 분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총 계약원가와 총 계약수익의 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

&cr;(5) 당분기의 계약수익금액이 중요한 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	계약을 구별할 수 있는 명칭	계약일	공사기한	수주총액	기납품액	수주잔고	진행률	미청구공사채권		매출채권
							(%)	총 액	손상차손	총 액	대손충당금
토목	인포~보은(제2공구) 도로 건설공사	2009-12-30	2019-04-20	69,658,909	63,247,060	6,411,849	90.80%	-	-	-	-
토목	포항블루밸리조성사업1단계조성공사(1공구)	2014-10-06	2018-11-30	39,479,940	36,976,797	2,503,143	93.66%	988,515	-	-	-
토목	파주운정3택지개발사업조성공사(1,4공구)	2014-10-31	2018-12-31	69,858,910	57,143,446	12,715,464	81.80%	2,333,900	-	-	-
토목	부산항신항주간선도로(욕망산구간) 노반 조성공사	2011-07-21	2018-10-31	55,175,510	47,211,327	7,964,183	85.57%	-	-	-	-
토목	중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사	2015-06-01	2018-11-02	30,677,727	17,244,686	13,433,041	56.21%	-	-	-	-
건축	침산2동재건축정비사업	2011-12-21	2017-09-30	286,358,831	286,358,831	-	100.00%	-	-	838,857	-
건축	남산4-6지구재건축정비사업	2014-03-06	2018-09-13	97,940,551	97,940,551	-	100.00%	-	-	18,172,759	-
건축	봉덕2동가변지구주택재건축정비사업	2014-12-29	2019-08-31	79,042,832	37,377,170	41,665,662	47.29%	7,884,480	-	-	-
건축	죽전3구역 주택재건축정비사업(*1)	2015-01-13	미착공	193,544,606	-	193,544,606	0.00%	-	-	-	-
건축	신암4동뉴타운주택재건축정비사업	2015-06-12	미착공	264,279,040	-	264,279,040	0.00%	-	-	-	-
건축	평리7재정비촉진구역주택재개발정비사업	2015-08-12	미착공	252,130,139	-	252,130,139	0.00%	-	-	-	-
건축	평리5재정비촉진구역주택재개발정비사업	2015-09-23	미착공	226,577,531	-	226,577,531	0.00%	-	-	-	-
건축	거제지세포코아루아파트신축공사	2015-12-14	2018-10-31	118,753,748	108,216,562	10,537,186	91.13%	1,392,486	-	6,583,000	-
건축	(공공임대리츠)시흥은계S-2BL아파트건설공사(2공구)	2015-12-29	2021-05-19	139,992,398	139,474,259	518,139	99.63%	-	-	-	-
건축	선주주택재건축정비사업	2016-05-12	미착공	111,134,472	-	111,134,472	0.00%	-	-	-	-
건축	신암2재정비촉진지구주택재개발정비사업&cr;	2016-10-21	미착공	286,503,127	-	286,503,127	0.00%	-	-	-	-
건축	달서구12구역주택재건축정비사업(*2)	2017-01-18	미착공	304,098,649	-	304,098,649	0.00%	-	-	-	-
건축	고덕강일공공주택지구7단지아파트건설공사	2017-12-26	2020-05-20	47,783,232	4,981,471	42,801,761	10.43%	1,187,243	-	729,850	-
합 계				2,408,139,156	674,348,844	1,733,790,312		13,786,624	-	26,324,466	-

&cr;(*1) 동 계약은 2018년 1월 31일자로 계약 당사자인 죽전3구역주택재건축정비사업조합으로부터 계약해지 통보를 받은바 있습니다.&cr;&cr;(*2) 동 계약은 2018년 6월 20일자로 대구광역시에서 정비구역지정 해제를 고시하였고 현재 재건축정비조합에서 정비구역지정 해제 취소 소송 진행 중입니다.&cr;&cr;(*3) 미착공표시 공사는 주택재건축사업등으로 사업에 대한 인허가 및 이주등의 미완료로 분양일정이 확정되지 않은 공사입니다.&cr;&cr;(6) 당분기말 현재 당사는 주요 계약정보 중 비공개 계약사항은 없습니다.

&cr;33. 우발부채 및 주요계약&cr;&cr;(1) 견질어음 및 수표&cr;&cr;당분기말 현재 당사의 거래이행보증 등과 관련하여 백지어음 6매, 백지수표 7매가 관련은행 등에 견질로 제공되어 있습니다.

&cr; (2) 계류중인 소송사건&cr;&cr;당분기말 현재 당사는 손해배상 등과 관련한 5,138,217천원의 손해배상청구소송 등에 피소 중에 있으나, 동 소송의 결과가 당사의 재무제표에 미치는 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다.

&cr;&cr;34. 특수관계자 거래&cr;&cr;(1) 당분기말 현재 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	회사명	내역
관계기업	(주)화성개발	지분율 31.69%
	화성그린케어(주)	지분율 20.00%
	달성맑은물길(주)	지분율 30.00%
	(주)신세계티비쇼핑	지분율 26.95%
	대구청정에너지(주)	지분율 23.50%
	남사하이테크㈜	지분율 29.00%
기타특수관계자	동진건설(주)	-
	(주)엠에이치네트웍	-

&cr;(2) 당분기와 전분기의 당사와 특수관계자간의 주요 거래내역은 다음과 같습니다(단위:천원).&cr;&cr;1) 당분기

특수관계자명	기타매출	배당금수익	하자보수충당금	공사원가 등	배당금지급
(주)화성개발	19,937	1,080,000	-	(4,307,673)	1,026,854
화성그린케어(주)	1,800	-	-	-	-
동진건설(주)	34,759	-	(8,044)	(3,412,983)	106,800
(주)엠에이치네트웍	480	-	-	-	-

&cr;2) 전분기

특수관계자명	기타매출	배당금수익	하자보수충당금	공사원가 등	배당금지급
(주)화성개발	15,840	864,000	-	(4,323,788)	784,563
화성그린케어(주)	1,800	-	-	-	-
동진건설(주)	35,280	-	-	(701,546)	81,600

&cr;(3) 당분기말과 전기말 현재 당사와 특수관계자간의 거래로 인한 채권과 채무의 잔액은 다음과 같습니다(단위:천원).

특수관계자명	당분기말		전기말
	채권등	채무등	채권등	채무등
(주)화성개발	491,403	4,715	307,376	-
화성그린케어(주)	-	31,900	-	37,400
동진건설(주)	518,184	-	237,342	-

&cr;(4) 당분기말 현재 당사는 주석15에서 설명하고 있는 바와 같이, 공사이행 등과 관련하여 (주)화성개발 등에 보증을 제공하고 있습니다.

&cr; (5) 주요 경영진의 보상&cr;&cr;당분기와 전분기 중 주요경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기
단기종업원급여	1,298,232	1,130,073

&cr;주요경영진은 당사가 금융감독원에 공시하는 사업보고서의 "임원의 현황"에 기재되어 있는 경영진을 의미합니다.

&cr;

35. 현금흐름표&cr;&cr;(1) 당분기와 전분기 중 영업으로부터 창출된 현금흐름의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
분기순이익		40,834,856		33,921,275
현금의 유출이 없는 비용의 가산		16,208,297		17,397,985
대손상각비	(16,912)		25,145
퇴직급여	1,391,461		1,093,153
장기종업원급여	-		(28,074)
감가상각비	2,295,641		2,542,555
운용리스료	890,776		1,133,078
기타충당부채전입액	-		19,439
이자비용	221,261		195,316
금융보증비용	55,894		-
유형자산처분손실	-		5
지분법손실	27,179		2,038,844
법인세비용	11,342,997		10,378,524
현금의 유입이 없는 수익의 차감		(3,413,761)		(2,642,454)
투자부동산처분이익	41,539		334,355
유형자산처분이익	50,565		42,456
금융보증부채환입	-		3,731
지분법이익	823,232		695,901
배당금수익	572,644		543,034
이자수익	1,925,781		1,022,977

구 분	당분기		전분기
영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동		41,075,599		(139,555,150)
매출채권및기타채권의 증가	(10,173,280)		(16,729,096)
기타유동자산의 감소(증가)	283,864		(7,014,681)
미청구공사의 감소(증가)	6,641,875		(15,643,784)
재고자산의 증가	(8,245,317)		(81,352,811)
매입채무및기타채무의 증가(감소)	4,121,598		(2,016,227)
기타유동부채의 증가(감소)	56,023,958		(2,894,108)
기타유동금융부채의 증가(감소)	536,870		(35,813)
기타비유동부채의 감소	(108,200)		(108,200)
기타비유동금융부채의 증가(감소)	(643,461)		561,308
초과청구공사의 감소	(5,778,811)		(15,155,441)
순확정급여부채의 감소	(2,575,184)		(714,039)
충당부채의 증가	991,687		1,547,742
영업으로부터 창출된 현금흐름		94,704,992		(90,878,344)

&cr;(2) 당분기와 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

거래내용	당분기	전분기
매출채권및기타채권제각	-	2,622,045
매도가능금융자산의 유동성대체	-	4,855,355
매도가능금융자산평가손익	-	830,428
기타포괄손익_공정가치 측정 금융자산 평가이익	2,158,537	-
장기차입금의 유동성대체	-	10,000,000
매도가능금융상품의 기타포괄손익-공정가치금융상품 대체	67,160,865	-

&cr;(3) 당분기의 재무활동에서 발생하는 부채의 조정내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	기초	현금흐름	비현금 변동		기말
			환율변동	대체
유동성장기차입금	18,000,000	(18,000,000)	-	-	-
장기차입금	43,064,000	(32,000,000)	-	-	11,064,000
합 계	61,064,000	(50,000,000)	-	-	11,064,000

&cr;36. 위험관리

&cr;(1) 자본위험관리&cr;&cr;당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 당사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각등을 실시하는 정책을 수립하고 있습니다. 당사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되어 있으며, 당사의 전반적인자본위험관리정책은 전기와 동일합니다.

&cr;(2) 금융위험관리&cr;&cr;당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 전반적인 금융위험 관리 전략은 매년 동일합니다.

&cr;1) 이자율위험&cr;변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 당사는 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 이자율변동위험에 노출된 부채는 없습니다.

&cr;2) 가격위험&cr;당사는 공정가치-기타포괄손익인식자산에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니 다. 당분기말 현재 공정가치로 평가하는 금융상품은 97,341,604천원으로 다른 변수 가 일정하고 금융상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 9,734,160천원입니다.

&cr;3) 신용위험&cr;신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 파생금융상품 및 은행 및 금융기관예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 당사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권 및 기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있으며, 매 보고기간말에 개별적으로 손상여부를 검토하고 있습니다.

&cr;4) 유동성위험&cr;당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동에서 발생하는 현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.

&cr;당분기말 현재 비파생금융부채의 잔존계약만기에 따른 만기분석내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분		1년이내	1~5년	5년초과	합 계
금융부채	무이자	46,701,828	20,629,121	-	67,330,949
	변동이자율상품	-	-	-	-
	고정이자율상품	-	-	11,064,000	11,064,000
금융부채 소계		46,701,828	20,629,121	11,064,000	78,394,949
지급이자	변동이자율상품	-	-	-	-
	고정이자율상품	221,280	885,120	3,998,196	5,104,596
지급이자 소계		221,280	885,120	3,998,196	5,104,596
합 계		46,923,108	21,514,241	15,062,196	83,499,546

&cr; 37. 회계정책의 변경&cr;&cr;(1) 기준서 제1109호 '금융상품'의 적용&cr;&cr;주석 2에서 설명한 바와 같이 당사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기준서 제1109호를 적용하였으며, 경과규정에 따라 전기 재무제표는 재작성되지 않았습니다. 기준서 제 1109호의 적용이 재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

&cr;(1)-1 금융상품의 분류 및 측정

당기초 금융자산	당기손익-공정가치	기타포괄손익-공정가치&cr; (전기는 매도가능금융자산)	상각후원가 &cr;(전기는 대여금및수취채권)	금융자산 계
기초 장부금액-기준서 제1039호	4,970,378	62,004,815	168,731,432	235,706,625
상장 회사채를 매도가능금융자산에서 상각후원가 측정 금융자산으로 재분류(*1)	-	2,041,717	(2,041,717)	-
기초 장부금액-기준서 제1109호	4,970,378	64,046,532	166,689,715	235,706,625

이러한 변동으로 인한 연결회사의 자본에 미친 영향은 없습니다. &cr;&cr;(*1) 매도가능증권에서 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 재분류

&cr;당사의 사업모형이 금융자산 계약상 현금흐름의 수취와 매도를 모두 목적으로 하고 있어 상장 및 비상장채권 일부는 매도가능금융자산에서 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 재분류되었습니다. 해당 채권들의 계약상 현금흐름은 원리금의 지급으로만 구성되어 있습니다. 이에 따라, 당기 초 현재 채무상품 2,041,717천원은 매도가능금융자산에서 기타포괄손익-공정가치 측정금융자산으로 재분류되었습니다. &cr;&cr;(2) 기준서 제 1115호의 도입영향

&cr;당사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 누적효과 일괄조정법을 사용하여, 최초 적용일 현재 완료되지 아니한 계약에 대하여 기준서 제1115호를 적용하였습니다. 기준서제1115호 적용효과는 기초 자본에서 조정하였으며, 비교표시된 전기 재무제표를 재작성하지 않았습니다. 동 기준서의 적용이 기초 재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

&cr;(3) 재무상태표

(단위:원)
과 목	2018년 1월 1일
	조정 전	조정금액	조정 후
자 산
I.유동자산	369,514,931,873	13,304,500,462	382,819,432,335
현금및현금성자산	72,164,712,610	-	72,164,712,610
매출채권및기타채권	69,783,215,644	(14,299,658,760)	55,483,556,884
유동성매도가능금융자산	7,313,564,455	-	7,313,564,455
기타유동금융자산	10,148,570,093	-	10,148,570,093
기타유동자산	3,404,377,215	-	3,404,377,215
미청구공사	31,881,466,095	-	31,881,466,095
재고자산	174,819,025,761	27,604,159,222	202,423,184,983
II.비유동자산	206,408,305,421	-	206,408,305,421
관계기업투자	33,710,260,087	-	33,710,260,087
매도가능금융자산	54,691,251,458	-	54,691,251,458
투자부동산	30,882,992,791	-	30,882,992,791
유형자산	54,002,401,013	-	54,002,401,013
무형자산	543,884,982	-	543,884,982
기타비유동금융자산	21,605,311,350	-	21,605,311,350
기타비유동자산	7,324,161,655	-	7,324,161,655
이연법인세자산	3,648,042,085	-	3,648,042,085
자 산 총 계	575,923,237,294	13,304,500,462	589,227,737,756

(단위:원)
과 목	2018년 1월 1일
	조정 전	조정금액	조정 후
부 채
I.유동부채	116,481,876,567	18,460,549,140	134,942,425,707
매입채무및기타채무	40,382,000,782	-	40,382,000,782
유동성사채및차입금	18,000,000,000	-	18,000,000,000
기타유동금융부채	1,692,554,872	-	1,692,554,872
기타유동부채	19,224,463,159	18,460,549,140	37,685,012,299
당기법인세부채	11,193,054,075	-	11,193,054,075
초과청구공사	25,989,803,679	-	25,989,803,679
II.비유동부채	110,787,713,637	-	110,787,713,637
사채및장기차입금	43,064,000,000	-	43,064,000,000
퇴직급여채무	8,298,902,048	-	8,298,902,048
기타비유동금융부채	21,216,687,909	-	21,216,687,909
기타비유동부채	889,643,000	-	889,643,000
충당부채	37,318,480,680	-	37,318,480,680
부 채 총 계	227,269,590,204	18,460,549,140	(245,730,139,344)
자 본
자본금	62,254,000,000	-	62,254,000,000
기타불입자본	43,732,880,143	-	43,732,880,143
기타자본구성요소	7,729,925,716	-	7,729,925,716
이익잉여금	234,936,841,231	(5,156,048,678)	229,780,792,553
자 본 총 계	348,653,647,090	(5,156,048,678)	343,497,598,412
부 채 및 자 본 총 계	575,923,237,294	13,304,500,462	589,227,737,756

&cr;

6. 기타 재무에 관한 사항

&cr; 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 : &cr; - 재무제표 재작성 : 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하여 2018년 1분기 재무제표 수정 공시 (2018년 8월 14일) &cr;

* 기업회계기준서 제 1115호의 도입영향 :&cr;(1) 재무상태표&cr;(단위 : 원)

과 목	2018년 3월 31일
	조정 전	조정금액	조정 후
자 산
I.유동자산	373,991,740,619	30,267,440,128	404,259,180,747
현금및현금성자산	84,277,471,340	-	84,277,471,340
매출채권및기타채권	70,934,442,612	(4,086,168,350)	66,848,274,262
유동성매도가능금융자산	5,752,950,675	-	5,752,950,675
기타유동금융자산	13,032,113,866	-	13,032,113,866
기타유동자산	2,848,543,652	-	2,848,543,652
미청구공사	26,839,827,288	-	26,839,827,288
재고자산	170,306,391,186	34,353,608,478	204,659,999,664
II.비유동자산	208,408,369,191	1,134,330,709	209,542,699,900
관계기업투자	32,727,262,400	-	32,727,262,400
매도가능금융자산	53,773,863,246	-	53,773,863,246
투자부동산	30,584,026,734	-	30,584,026,734
유형자산	53,681,458,493	-	53,681,458,493
무형자산	543,884,982	-	543,884,982
기타비유동금융자산	25,592,190,995	-	25,592,190,995
기타비유동자산	7,027,236,190	-	7,027,236,190
이연법인세자산	4,478,446,151	1,134,330,709	5,612,776,860
자 산 총 계	582,400,109,810	31,401,770,837	613,801,880,647
부 채
I.유동부채	133,929,809,270	879,708,385	134,809,517,655
매입채무및기타채무	39,595,542,485	-	39,595,542,485
유동성사채및차입금	24,000,000,000	-	24,000,000,000
기타유동금융부채	12,728,958,348	-	12,728,958,348
기타유동부채	12,959,064,944	711,082,400	13,670,147,344
당기법인세부채	13,478,550,263	168,625,985	13,647,176,248
초과청구공사	31,167,693,230	-	31,167,693,230
II.비유동부채	103,074,873,601	36,354,821,650	139,429,695,251
사채및장기차입금	35,064,000,000	-	35,064,000,000
퇴직급여채무	8,298,812,482	-	8,298,812,482
기타비유동금융부채	21,158,415,627	-	21,158,415,627
기타비유동부채	853,576,400	36,354,821,650	37,208,398,050
충당부채	37,700,069,092	-	37,700,069,092
부 채 총 계	237,004,682,871	37,234,530,035	274,239,212,906
자 본
자본금	62,254,000,000	-	62,254,000,000
기타불입자본	43,732,880,143	-	43,732,880,143
기타자본구성요소	6,999,496,655	-	6,999,496,655
이익잉여금	232,409,050,141	(5,832,759,198)	226,576,290,943
자 본 총 계	345,395,426,939	(5,832,759,198)	339,562,667,741
부 채 및 자 본 총 계	582,400,109,810	31,401,770,837	613,801,880,647

&cr;(2) 포괄손익계산서&cr;(단위 : 원)

과 목	2018년 3월 31일
	조정 전	조정금액	조정 후
I. 매출액	104,549,137,965	(8,391,864,500)	96,157,273,465
II. 매출원가	(88,495,645,937)	6,749,449,256	(81,746,196,681)
III. 매출총이익	16,053,492,028	(1,642,415,244)	14,411,076,784
IV. 영업이익	9,244,235,072	(1,642,415,244)	7,601,819,828
V. 법인세비용차감전순이익	9,834,195,415	(1,642,415,244)	8,191,780,171
VI. 분기순이익	8,139,039,847	(676,710,520)	7,462,329,327
VII. 총포괄이익	7,519,824,029	(676,710,520)	6,843,113,509

&cr; - 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항 &cr; : 최근3사업연도내 해당사항 없음&cr;- 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항&cr; : 해당사항 없음&cr;- 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항&cr; : 당사는 2015년 7월 종속회사 (주)신세계티비쇼핑의 지분율이 유상증자이후 30%로 낮아져 종속회사에서 제외되었기에 58기 3분기부터 기존 연결재무제표에서 개별재무제표로 작성기준이 변경되었습니다. &cr;&cr; 나. 대손충당금 설정현황

(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 백만원 )

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금설정률
제61기&cr;3분기	매출채권	98	0
	공사미수금	34,995	1,850	5.29%
	분양미수금	8,851	244	2.74%
	단기대여금	22,710	0
	미수금	6,529	1,039	15.92%
	선급금	1,214	0
	계	74,397	3,133	4.21%
제60기	매출채권	6	0	0.00%
	공사미수금	14,253	1,850	12.98%
	분양미수금	20,517	244	1.18%
	단기대여금	18,333	0	0.00%
	미수금	19,824	1,056	5.33%
	선급금	1,033	0	0.00%
	계	73,966	3,150	4.26%
제59기	매출채권	10	0	0.00%
	공사미수금	39,163	4,309	11.00%
	분양미수금	2,724	243	8.91%
	단기대여금	11,185		0.00%
	미수금	4,247	1,197	28.18%
	선급금	2,075		0.00%
	계	59,405	5,749	9.68%

&cr;(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위 : 백만원 )

구 분	제61기 3분기	제60기	제59기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	3,150	5,749	5,586
2. 순대손처리액(①－②±③)	17	2,717	335
① 대손처리액(상각채권액)		2,710	0
② 상각채권회수액	17	7	335
③ 기타증감액		0	0
3. 대손상각비 계상(환입)액		118	498
4. 기말 대손충당금 잔액합계	3,133	3,150	5,749

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침

회사는 매출채권등에 대한 대손충당금을 개별분석과 과거 대손경험률에 따라 산정하고 있으며, 대손경험률은 최근 3년간 외상매출액의 합계액 대비 과거 3년간 대손금의 비율로 산정하고 있습니다. 대손경험률을 산정함에 있어서 대손금의 해당여부를 판단하는 대손처리기준은 법인세법시행령 제62조 제1항 각호와 같습니다.&cr;한편, 거래처에 대한 개별분석을 통하여 거래처가 다음과 같은 상태에 있고, 향후에도 이러한 상태가 지속될 가능성이 높은 경우에는 대손경험률에 불구하고 채권 잔액에 대하여 대손충당금을 설정하고 있습니다.&cr; 1. 완전자본잠식 상태에 있거나, 3년 연속 영업손실이 발생하고 있는 경우&cr; 2. 소송이 진행중인 사건중 당사의 패소가 예상되는 경우&cr; 3. 외부감사인의 감사의견이 부적정이거나 의견거절인 경우&cr; 4. 기타 이와 준하는 상태로 채권의 회수가 불확실한 경우&cr;또한, 채권에 대하여 다음과 같은 기준을 보충적으로 적용하고 있습니다.&cr; ① 외상매출금에 대하여 통상 1%의 충당금을 설정하고 있습니다.&cr; ② 부도어음은 부도발생시점에서 100%의 충당금을 설정하고 있습니다

(4) 경과기간별 매출채권잔액 현황

(단위 : 백만원 )

구 분		6월 이하	6월 초과&cr;1년 이하	1년 초과&cr;3년 이하	3년 초과	계
금&cr;액	일반	45,084	3,647	15,424	9,232	73,387
	특수관계자	1,010	0	0	0	1,010
	계	46,094	3,647	15,424	9,232	74,397
구성비율		61.96%	4.90%	20.73%	12.41%	100.00%

* 외상매출금, 받을어음,공사미수금,분양미수금,미수금 합계&cr;

다. 재고자산의 보유 및 실사내역 등

(1) 재고자산의 보유현황(사업부문 : 전사기준)

(단위 : 백만원)

계정과목	제61기 3분기	제60기	제59기	비고
원 재 료	1,459	1,244	2,286
완 성 주 택	49	49	48
용 지	118,123	160,937	86,054
수 목	242	242	242
미성공사	2,665	985
미완성주택	88,131	11,362	4,987
계	210,669	174,819	93,617
총자산대비 재고자산 구성비율(%)&cr;[재고자산합계÷기말자산총계×100]	33.72%	30.35%	18.57%
재고자산회전율(회수)&cr;[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]	185.4일	101.4일	86.6일

(2) 재고자산의 실사내역 등

- 실사일자 : 6월말 및 12월말 기준으로 매년 2회 각 사업장별로 실시( 최근 실시일자 2018년 6월30일, 2017년 12월 31일) &cr;- 실사방법 : 당사의 재무상태표일 현재 재고자산과 실사일 현재의 재고자산과의 차이에 대하여 입출고내역 확인절차 수행.&cr;- 외부감사인 당사 재고실사 입회여부 : 12월말 기준으로 입회 (2018년1월5일 실사) &cr;- 장기체화재고 등 : 해당사항 없음 &cr; &cr; 라. 진행률적용 수주상황

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11013#*진행률적용수주계약현황*.dsl 31_진행률적용수주계약현황(별도,개별) (단위 : 백만원) 화성산업㈜달서구12구역주택재건축정비사업달서구12구역주택재건축정비사업조합2017.01.18미착공304,0990.000000 화성산업㈜신암2재정비촉진지구주택재개발정비사업 신암2재정비촉진지구주택재개발정비사업조합2016.10.21미착공286,5030.000000 화성산업㈜침산2동재건축정비사업침산2동재건축정비사업조합2011.12.212017-09-30286,359100.00008390 화성산업㈜신암4동뉴타운주택재건축정비사업신암4동뉴타운주택재건축정비사업조합2015.06.12미착공264,2790.000000 화성산업㈜평리7재정비촉진구역주택재개발정비사업평리7재정비촉지구역주택재개발정비사업조합2015.08.12미착공252,1300.000000 화성산업㈜평리5재정비촉진구역주택재개발정비사업평리5재정비촉지구역주택재개발정사업조합2015.09.23미착공226,5780.000000 화성산업㈜죽전3구역 주택재건축정비사업죽전3구역주택재건축정비사업조합2015.01.13미착공193,5450.000000 화성산업㈜(공공임대리츠)시흥은계S-2BL아파트건설공사(2공구)㈜엔에이치에프제5호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사2015.12.292021-05-19139,99299.630000 화성산업㈜거제지세포코아루아파트신축공사㈜한국토지신탁2015.12.142018-10-31118,75491.131,39206,5830 화성산업㈜선주주택재건축정비사업선주주택재건축정비사업조합2016.05.12미착공111,1340.000000 화성산업㈜남산4-6지구재건축정비사업남산4-6지구주택재건축정비조합2014.03.062018-09-1397,941100.000018,1720 화성산업㈜봉덕2동가변지구주택재건축정비사업봉덕2동가변주택재건축정비조합2014.12.292019-08-3179,04347.297,885000 화성산업㈜파주운정3택지개발사업조성공사(1,4공구)한국토지주택공사2014.10.312018-12-3169,85981.802,334000 화성산업㈜인포~보은(제2공구) 도로 건설공사대전지방국토관리청2009.12.302019-04-2069,65990.800000 화성산업㈜부산항신항주간선도로(욕망산구간) 노반 조성공사부산항만공사2011.07.212018-10-3155,17685.570000 화성산업㈜고덕강일공공주택지구7단지아파트건설공사서울주택도시공사2017.12.262020-05-2047,78310.431,18707300 화성산업㈜포항블루밸리조성사업1단계조성공사(1공구)한국토지주택공사2014.10.062018-11-3039,48093.66989000 화성산업㈜동대구역고가교 개체 및 확장공사대구광역시 건설관리본부2011.08.092017-10-3133,307100.000000 화성산업㈜대구시폐기물에너지화시설민간투자사업건설공사대구그린에너지센터㈜2013.05.312016-07-1933,07599.050000 화성산업㈜중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사한국철도시설공단2015.06.012018-11-0230,67856.210000 -13,787026,3240

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사		공사미수금
							총액	손상차손&cr;누계액	총액	대손&cr;충당금
합 계

- 상기 수주상황은 계약고가 직전 사업년도말 매출액의 5% 이상인 현장입니다.&cr; - 납기일에 "미착공" 표시 사업장은 주택재건축사업 등으로 분양일정 등이 확정되지 않았기에 향후 일정 확정시 표기하도록 하겠습니다.&cr;- 당사의 주요 계약정보 중 비공개 계약 관련 사항은 없습니다 .&cr;- 죽전3구역 주택재건축정비사업 공 사 계 약 해지통보접수 및 달서구12구역주택재건축정비사업 정비구역해제 고시 : II 사업의 내용 5.수주상황 참조&cr;&cr;&cr; 마. 채무증권 발행실적 등 &cr; : 해당사항 없음

채무증권 발행실적

-(단위 : 원, %)

(기준일 : )

-------------------------

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면&cr;총액	이자율	평가등급&cr;(평가기관)	만기일	상환&cr;여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl

기업어음증권 미상환 잔액

-(단위 : 원)

(기준일 : )

---------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과&cr;30일이하	30일초과&cr;90일이하	90일초과&cr;180일이하	180일초과&cr;1년이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

전자단기사채 미상환 잔액

-(단위 : 원)

(기준일 : )

------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과&cr;30일이하	30일초과&cr;90일이하	90일초과&cr;180일이하	180일초과&cr;1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

회사채 미상환 잔액

-(단위 : 원)

(기준일 : )

------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년초과&cr;4년이하	4년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

신종자본증권 미상환 잔액

-(단위 : 천원)

(기준일 : )

------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과&cr;15년이하	15년초과&cr;20년이하	20년초과&cr;30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

조건부자본증권 미상환 잔액

-(단위 : 원)

(기준일 : )

------------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr;2년이하	2년초과&cr;3년이하	3년초과&cr;4년이하	4년초과&cr;5년이하	5년초과&cr;10년이하	10년초과&cr;20년이하	20년초과&cr;30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

바. 공정가치평가 내역&cr; &cr; 금융상품의 구분 및 공정가치&cr;

(1) 당분기말 및 전기말 현재 당사의 범주별 금융자산 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말			전기말
	상각후원가 측정 금융자산	기타포괄손익&cr;공정가치 측정 금융자산	합 계	당기손익인식&cr;금융자산	매도가능&cr;금융자산	대여금및&cr;수취채권	합 계
현금및현금성자산	70,200,614	-	70,200,614	-	-	72,164,713	72,164,713
매출채권및기타채권	70,050,707	-	70,050,707	-	-	69,783,216	69,783,216
매도가능금융자산	-	-	-	-	62,004,815	-	62,004,815
기타포괄손익 &cr;공정가치 측정 금융자산	-	97,341,604	97,341,604	-	-	-	-
기타금융자산	20,325,393	-	20,325,393	4,970,378	-	26,783,503	31,753,881
합 계	160,576,714	97,341,604	257,918,318	4,970,378	62,004,815	168,731,432	235,706,625

&cr;(2) 당분기말 및 전기말 현재 당사의 범주별 금융부채 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말		전기말
	상각후원가로 &cr;측정하는 금융부채	합 계	상각후원가로 &cr; 측정하는 금융부채	합 계
매입채무및기타채무	44,503,598	44,503,598	40,382,001	40,382,001
차입금	11,064,000	11,064,000	61,064,000	61,064,000
기타금융부채	22,827,351	22,827,351	22,909,243	22,909,243
합 계	78,394,949	78,394,949	124,355,244	124,355,244

&cr; (3) 당분기와 전분기에 발생한 금융상품 범주별 순손익은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기		전분기
	3개월	누적	3개월	누적
매도가능금융자산
기중인식기타포괄손익	-	-	(1,429,585)	830,428
이자수익	-	-	83,511	266,445
배당금수익	-	-	35,882	543,034
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
기중인식기타포괄손익	2,164,871	2,158,537	-	-
이자수익	164,583	394,460	-	-
배당금수익	14,050	572,644	-	-
대여금및수취채권
대손상각비	(240)	(16,912)	(27,198)	(25,145)
이자수익	1,145,880	1,531,321	276,463	756,532
상각후원가로 측정하는 금융부채
이자비용	(81,498)	(221,261)	(81,544)	(191,586)
합 계	3,407,646	4,418,789	(1,142,471)	2,179,708

&cr;5-2 금융상품 종류별 공정가치&cr;&cr; 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다 (단위:천원).

구 분	당분기말		전기말
	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
금융자산
현금및현금성자산	70,200,614	70,200,614	72,164,713	72,164,713
매도가능금융자산	-	-	62,004,815	62,004,815
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	97,341,604	97,341,604	-	-
기타금융자산	20,325,393	20,325,393	31,753,881	31,753,881
소 계	187,867,611	187,867,611	165,923,409	165,923,409
금융부채
차입금	11,064,000	11,064,000	61,064,000	61,064,000
기타금융부채	22,827,351	22,827,351	22,909,243	22,909,243
소 계	33,891,351	33,891,351	83,973,243	83,973,243

&cr;5-3 공 정가치 서열체계&cr;&cr;(1) 당분기말 및 전기말 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계 수준별로 분류한 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

-	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)
-	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할수 있는 투입변수 (수준 2)
-	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

&cr;(당분기말)

구 분(*1)	수준1	수준2	수준3	합 계
현금및현금성자산	70,200,614	-	-	70,200,614
기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품	-	52,123,909	-	52,123,909
기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품	10,558,096	1,000,000	33,659,599	45,217,695
기타금융자산	5,299,593	15,025,800	-	20,325,393
합 계	86,058,303	68,149,709	33,659,599	187,867,611

(*1) 매출채권 및 매입채무 중 단기성으로 장부금액이 공정가치에 상당히 가까운 경우 공정가치 공시에서 제외하였습니다. &cr;&cr;(*) 당분기 중 수준 1과 수준 2간의 유의적인 이동은 없습니다.&cr;&cr;(전기말)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
현금및현금성자산	72,164,713	-	-	72,164,713
상장주식	8,581,674	-	-	8,581,674
국공채	-	19,812,355	-	19,812,355
비상장주식	-	-	20,187,591	20,187,591
출자금	-	-	8,230,485	8,230,485
기타금융자산	9,007,841	22,746,041	-	31,753,882
합 계	89,754,228	42,558,396	28,418,076	160,730,700

&cr;(2) 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 금융자산이나 금융부채 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 공정가치 정보를 공시하지 않은 금융자산과 금융부채의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다(단위:천원).

범 주	내 역	당분기말	전기말
매도가능금융자산	출자금	-	381,835
	비상장주식	-	4,810,876

&cr;당해 비상장주식은 공정가치 측정에 필요한 신뢰성 있는 재무정보를 입수하기 어렵거나 입수하였더라도 공정가치측정치의 범위가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없기 때문에 원가로 측정하였습니다.

(3) 당분기 및 전분기 중 서열체계 수준 3으로 분류되는 기타포괄손익-공정가치 측정금융자산의 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기(*)
기초금액	28,418,076	28,279,032
계정대체	5,241,523	-
기타포괄손익인식	-	54,794
처분	-	-
기말금액	33,659,599	28,333,826

(*) 전기에 회사는 동 지분상품을 중장기적으로 보유할 목적으로 매도가능금융자산으로 분류하였음.

&cr;(4) 수준 3으로 분류되는 금융상품 공정가치측정치에 사용된 가치평가기법과 투입변수에 대한 설명은 다음과 같습니다.&cr;&cr;수준 3으로 평가되는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 공정가치는 현금흐름할인모형을 사용하여 측정하며 미래현금흐름을 추정하기 위하여 매출액증가율, 세전영업이익률, 가중평균자본비용 등에 대한 가정이나 추정과 같이 관측가능한 시장가격이나 비율에 근거하지 않은 가정이 일부 사용됩니다. 미래현금흐름을 할인하기 위하여 사용된 가중평균자본비용은 자본자산가격결정모형(CAPM)을 적용하여 산정하였습니다. 당사는 상기에서 언급된 주요 가정과 추정이 비상장주식의 공정가치에 미치는 영향이 유의적인 것으로 판단하여 비상장주식의 공정가치측정치를 공정가치 서열체계상 수준 3으로 분류하였습니다.

&cr;(5) 당분기 중 수준 2와 수준 3 공정가치측정치로 분류되는 금융상품의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법의 변동은 없습니다.

&cr;(6) 당사는 합리적으로 가능한 대체적인 가정을 반영하기 위한 관측가능하지 않은 투입변수의 변동이 공정가치측정치에 유의적인 변동을 가져오지 않을 것으로 판단하고있습니다.

&cr;(7) 당사가 보유하고 있는 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 당분기 중 발생한 사업환경이나 경제적 환경의 유의적인 변화는 없습니다

IV. 감사인의 감사의견 등

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr; 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11013#*회계감사인의감사의견.dsl

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항
제61기 3분기(당기)	안경회계법인	본인의 검토결과 상기 요약분기재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.	해당사항 없음
제60기(전기)	안경회계법인	회사의 재무제표는 화성산업주식회사의 2017년 12월 31일과 2016년 12월 31일 현재의 재무상태, 동일로 종료되는 양 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.	해당사항 없음
제59기(전전기)	안경회계법인	회사의 재무제표는 화성산업주식회사의 2016년 12월 31일과 2015년 12월 31일 현재의 재무상태, 동일로 종료되는 양 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.	해당사항 없음

2. 감사용역 체결현황(단위:백만원)

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간
제61기 3분기(당기)	안경회계법인	분ㆍ반기 재무제표 검토&cr;개별 재무제표에 대한 감사	80	578
제60기(전기)	안경회계법인	분ㆍ반기 재무제표 검토&cr;개별 재무제표에 대한 감사	80	1,062
제59기(전전기)	안경회계법인	분ㆍ반기 재무제표 검토&cr;개별 재무제표에 대한 감사	80	1,057

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고
제61기 3분기(당기)	-	-	-	-	-
제60기(전기)	-	-	-	-	-
제59기(전전기)	-	-	-	-	-

4. 내부통제에 관한 사항&cr;: 경영자의 내부회계관리제도 운영실태평가보고서에 대한 독립된 감사인의 검토결과, 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다.

&cr;

V. 이사의 경영진단 및 분석의견

"분,반기 해당사항 없음"

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요&cr; 당사의 이사회는 5명의 사내이사, 3인의 사외이사 등 8인의 이사로 구성되어있습니다. 또한 이사회 내에는 경영위원회, 감사위원회, 사외이사후보추천위원회 등 3개의 소위원회가 있습니다.(각 이사의 주요 경력 및 업무분장은 임원의 현황을 참조하시기 바랍니다.)&cr;

나. 주요 의결사항

회차	개최일자	의 안	가결여부	사외이사
				최무혁&cr;(출석률100%)	이효수&cr;(출석률100%)	최성호&cr;(출석률 100%)
				찬반여부
1	2018.02.08	제60(2017년) 결산 재무제표 검토 및 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성
		제60기 정기주주총회 소집의 건	가결	찬성	찬성	찬성
		제60기 정기주주총회에 부의할 의안 심의의 건	가결	찬성	찬성	찬성
		이익배당 결의의 건	가결	찬성	찬성	찬성
		고산역 화성파크드림(일반분양) 중도금대출 연대보증의 건	가결	찬성	찬성	찬성
2	2018.03.23	이사보수집행 위임의 건	가결	찬성	찬성	찬성
		고산역화성파크드림(조합원) 중도금대출 연대보증의 건	가결	찬성	찬성	찬성
3	2018.05.09	운정화성파크드림 중도금대출 연대보증의 건	가결	찬성	찬성	찬성
4	2018.08.09	의결사항 없음	-	-	-	-

다. 이사회내 위원회&cr; - 이사회내의 위원회 구성현황

위원회명	구성	소속 이사명	설치목적 및 권한사항	비 고
경영위원회	사내이사 5명	이인중,이홍중,이종원,이원옥,임성웅	하단 기재내용 참조
사외이사추천위원회	사내이사2명, 사외이사3명	이인중,이홍중,이효수,최무혁,최성호	하단 기재내용 참조

<경영위원회>&cr; 당사는 효율적인 이사회의 운영을 위해 상임이사와 집행임원으로 구성된 경영위원회를 설치하고 이사회에서 위임한 사항 및 기타 일상적인 경영사항에 대한 심의와 의결의 권한을 부여하여 운영하고 있습니다. &cr;&cr; 경영위원회에 부의할 사항은 다음 각호의 사항을 제외하고 이사회에서 위임한 사항으로 합니다. &cr;1. 주주총회의 승인을 요하는 사항의 제안 &cr;2. 대표이사의 선임 및 해임 &cr;3. 위원회의 설치와 그 위원의 선임 및 해임 &cr;4. 정관에서 정하는 사항 &cr;&cr;이사회에서 위임한 사항&cr;(1) 경영 일반에 관한 사항 &cr;- 연간 또는 중장기 경영방침 및 전략 &cr;- 사업계획-사업구조조정 추진&cr;- 지점 및 사무소 등의 설치 및 폐합 &cr;- 해외업체와의 전략적 제휴 등 협력추진 &cr;- 회사의 중요한 규정의 제정 및 개폐 &cr;- 급여, 근무제도 및 복리후생 변경에 관한 사항 &cr;- 기술도입계획 및 기술공여정책 &cr;- 연간 및 중장기 기술개발계획 &cr;- 중요설비 개체계획 및 신증설계획 &cr;- 기타 주요경영현안&cr;(2) 재무 등에 관한 사항 &cr;- 자기자본 5% 미만의 타법인 출자, 출자지분 처분&cr;- 자기자본 5% 미만의 직접투자&cr;- 자기자본 5% 미만의 신규 담보제공 및 채무보증 &cr;- 자기자본 10% 미만의 신규차입계약 체결&cr;- 중요한 계약의 체결&cr;- 예산-회계, 자금조달의 기본방침&cr;- 년간 예산편성 및 개정&cr;- 기타 재무관련 주요 현안&cr;(3) 기타 일상경영사항 및 이사회에서 위임한 사항&cr;&cr; 당사의 경영위원회는 2009년 3월 20일 이사회의 결의로 설치되었으며 당기내 경영위원회 개최사항은 아래와 같습니다.

회차	개최일자	의 안	비고
-	-	-	-

<사외이사후보추천위원회>&cr; 주주총회에 사외이사후보를 추천하기 위한 사외이사후보 추천위원회를 설치하여 운영중입니다. 당사는 사내이사2명과 사외이사2명으로 구성된 사외이사후보추천위원회를 설치하여 운영하고 있습니다.

회차	개최일자	의 안	출석이사
1	2018.02.08	제60기 정기주주총회 사외이사후보 추천의 건	이인중,이홍중, 최무혁,최성호

라. 이사의 독립성&cr;- 이사의 선임 : 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사후보자는 이사회 및 사외이사후보추천위원회에서 선정하여 주주총회에 의안으로 확정하고 있습니다. &cr;

- 선임현황

직명	성 명	선임배경	추천인	활동분야 &cr;(담당업무)	회사와의 &cr;거래	최대주주 또는 &cr;주요주주와의 관계	선임방법
사내이사(대표이사)	이인중	경영에 대한 전문지식 및 다양한 &cr;업무경험 보유	이사회	회사총괄	해당없음	최대주주 본인	58기주총
사내이사(대표이사)	이홍중		이사회	회사총괄	해당없음	친인척	58기주총
사내이사	이원옥		이사회	토목	해당없음	-	59기주총
사내이사	임성웅		이사회	재무	해당없음	-	59기주총
사내이사	이종원		이사회	기획	해당없음	친인척	59기주총
사외이사	이효수	경제관련 전문가&cr;(경제학박사)	사외이사후보추천위원회	감사위원	해당없음	-	60기주총
사외이사	최무혁	건축관련 전문가&cr;(건축학박사)	사외이사후보추천위원회	감사위원	해당없음	-	59기주총
사외이사	최성호	회계관련 전문가&cr;(공인회계사)	사외이사후보추천위원회	감사위원	해당없음	-	59기주총

&cr; - 제60기정기주주총회 이사후보의 인적사항에 관한 주총 전 공시여부 및 주주의 추천여부

(1) 주주총회소집통지 공고사항 비치 공시 제출일 : 2018.03.08

(2) 임기만료된 이사 : 사외이사1명(이효수)&cr; (3) 주주 추천 : 없음.&cr; (3) 이사후보자 : 1명

구분	후보자&cr;성명	추 천 인	활동분야	최대주주와의 관계	회사와의 최근3년간의 거래내역	비고
사외이사	이효수	사외이사후보추천위원회	감사	-	없음.	재선임

- 사외이사의 업무지원팀 : 기획조정팀&cr; 회사내 지원조직은 사외이사가 이사회 및 이사회내 위원회에서 전문적인 직무수행이 가능하도록 보조하고 있습니다. 사외이사에 대한 내외부 교육은 없으나, 이사회 및 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 있습니다.

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부

당사는 2002년 3월 15일 이사회 결의로 3명으로 구성된 감사위원회를 설치 및 운영하고 있으며, 감사위원의 인적사항은 다음과 같습니다.

성 명	사외이사여부	주 요 경 력	겸직사항	비 고
최성호	사외이사	동원금속(주)사외이사 (2015년~2018년)&cr;안진회계법인 대구경북본부장(1998~2012년) 한국공인회계사 대구경북회장(2002~2006년)	없음	제59기주주총회에서 선임&cr;(감사위원장)
최무혁	사외이사	경북대학교 공과대 건축공학과 교수(1982~2012년)&cr;경북대학교 교무처장(2010~2011년)	없음	제59기주주총회에서 선임
이효수	사외이사	제13대 영남대학교 총장(2009~2013년)&cr;국제노사관계학회 회장(2006~2007년)	없음	제60기주주총회에서 선임

나. 감사위원회 위원의 독립성

선출기준의 주요내용	선출기준의 충족여부	관련 법령 등
3명 이상의 이사로 구성	충족(3명)	상법 제415조의2 제2항
사외이사가 위원의 3분의 2 이상	충족(3명)
위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무전문가	충족(최성호 1인)	상법 제542조의11 제2항
감사위원회의 대표는 사외이사	충족(최성호)
그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등)	충족(해당사항 없음)	상법 제542조의11 제3항

o 감사위원의 독립성과 전문성의 강화

다양한 경험과 지식을 갖춘 전문적인 사외이사들로 구성되어 있어 충실한 감사가 가능합니다.

o 외부감사인의 선임 및 감독

외부감사인 추천 및 선임은 감사위원회의 고유 권한으로서 그 권한을 독립적으로 수행합니다.

다. 감사위원회의 활동

회차	개최일자	의안	가결&cr;여부	사외이사
				최무혁&cr;(출석률100%)	이효수&cr;(출석률100%)	최성호&cr;(출석률100%)
1	2018.02.08	보고사항 &cr;- 2018년 감사활동계획&cr;- 2017년 4/4분기 상근감사위원회의 활동&cr;- 2017년 4/4분기 내부감사 활동 및 2018년 1분기 계획 &cr; 심의사항&cr;- 제60기 재무제표&cr; 결의사항&cr;- 제60기 감사보고서&cr;- 내부회계관리제도 평가보고서	&cr;-&cr;-&cr;-&cr;&cr;-&cr;&cr;가결&cr;가결	&cr;-&cr;-&cr;-&cr;&cr;-&cr;&cr;찬성&cr;찬성	&cr;-&cr;-&cr;-&cr;&cr;-&cr;&cr;찬성&cr;찬성	&cr;-&cr;-&cr;-&cr;&cr;-&cr;&cr;찬성&cr;찬성
2	2018.05.09	보고사항 &cr;- 2018년 1분기감사활동계획 대비 실적&cr;- 2018년 1분기 상근감사위원회의 활동&cr;- 2018년 1분기 내부감사 활동 및 2018년 2분기 계획	-	-	-	-
3	2018.08.09	보고사항 &cr;- 2018년 2분기감사활동계획 대비 실적&cr;- 2018년 2분기 상근감사위원회의 활동&cr;- 2018년 2분기 내부감사 활동 및 2018년 3분기 계획	-	-	-	-

&cr; 라. 준법지원인에 관한 사항&cr;: 당사는 준법지원인 제도를 도입하고 있지 않습니다.

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

&cr;가. 서면투표제 &cr; 당사의 정관 제29조의 2 (서면에 의한 의결권의 행사)에 따라 주주는 총회에 출석하지 아니하고 서면에 의하여 의결권을 행사할 수 있습니다. 서면에 의해 의결권을 행사하고자 하는 주주는 서면에 필요사항을 기재하여 회일의 전일까지 회사에 제출하여야 합니다. &cr;&cr; 나. 기타&cr; 당사는 전자투표제 와 집중투표제를 적용하지 아니하며 보고일 현재 소수주주권의 행사와 경영권 경쟁에 관한 사항은 없습니다.&cr;

VII. 주주에 관한 사항

&cr; 1. 주주 의 분포&cr; 가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2018.09.30(단위 : 주, %)

(기준일 : )

이인중본인보통주1,362,41810.941,362,41810.94증여, 담보계약(37만주,&cr;남대구세무서 상속세 연부연납신청용)이홍중친인척,임원보통주647,2295.2647,2295.2-이익중친인척보통주82,5240.6682,5240.66-이창은친인척보통주35,0000.2835,0000.28-이명은친인척보통주45,0000.3645,0000.36-이종원친인척,임원보통주460,7303.70460,7303.70대구은행담보대출(14만주)이주영친인척보통주31,4060.2531,4060.25-이정현친인척보통주30,9560.2530,9560.25-이옥경친인척보통주230,0001.85230,0001.85-이종민친인척보통주180,8461.45180,8461.45-이종훈친인척보통주50,9560.4150,9560.41-이종호친인척보통주81,0760.6581,0760.65-이희정친인척보통주9560.019560.01-이희원친인척보통주9560.019560.01-이종혁친인척보통주20,9560.1620,9560.16-정지원친인척보통주23602360-홍주연친인척보통주23602360-홍승연친인척보통주23602360-홍인준친인척보통주2360.012360.01-임성웅임원보통주60,4480.4960,4480.49-노재화임원보통주1,0000.0100장내매각권상미친인척보통주47,0000.3847,0000.38-황은아친인척보통주14,8100.1214,8100.12-남유정친인척보통주50,0000.4050,0000.40-이지은친인척보통주32,0000.2632,0000.26-이원옥임원보통주1,0000.011,0000.01-이지유친인척보통주20,0000.1620,0000.16-이유진친인척보통주20,0000.1620,0000.16-도훈찬계열회사임원보통주1,0000.011,0000.01-장복태임원보통주43,0000.3543,0000.35-김용신계열회사임원보통주003,5000.03-(주)화성개발특수관계인보통주1,153,7699.271,153,7699.27-동진건설(주)특수관계인보통주120,0000.96120,0000.96-화성장학문화재단특수관계인보통주00393,0143.16-보통주4,825,98038.765,221,49441.94-보통주4,825,98038.765,221,49441.94-

성 명	관 계	주식의&cr;종류	소유주식수 및 지분율				비고
			기 초		기 말
			주식수	지분율	주식수	지분율
계

나. 최대주주 경력

최대주주 성명	직위	주 요 경 력
		기 간	경력사항	겸임현황
이인중	대표이사	1999년3월 ~ 현재	화성산업(주)대표이사회장	-
		2006년3월 ~ 2012년3월	대구상공회의소 회장	-
		2009년3월 ~ 2012년3월	대한상공회의소부회장	-

&cr; 다. 최대주주의 변동을 초래할 수 있는 특정거래 등&cr; : 이인중 주식 37만주 담보계약(남대구세무서 상속세 연부연납신청용)&cr; * 주식등의 대량보유상황보고서(2016/02/02일) 참조&cr; 라. 최대주주 변동현황 : "해당사항 없음"

◆click◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주가단체인경우.dsl ◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl ◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11013#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황

마. 주식 소유현황

2018.09.30(단위 : 주)

(기준일 : )

이인중1,362,41810.94이홍중647,2295.2%(주)화성개발1,153,7699.27%--

구분	주주명	소유주식수	지분율	비고
5% 이상 주주	최대주주
	특수관계인
	특수관계인
우리사주조합		-

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황

소액주주현황

2017.12.31(단위 : 주)

(기준일 : )

6,12399.86,696,07353.78

구 분	주주		보유주식		비 고
	주주수	비율	주식수	비율
소액주주	-

2. 주식사무&cr;&cr; 가. 정관상 신주인수권의 내용

1) 본 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. &cr; 1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청 약을 할 기회를 부여하는 방식 &cr; 2. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무 구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외 의 방법으로 특정한 자(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하 여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 &cr; 3. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식&cr;

2) 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호&cr; 의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. &cr; 1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식 &cr; 2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청 약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기 회를 부여하는 방식 &cr; 4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인 수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식&cr;&cr; 3) 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에 게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통 지 및 공고를 갈음할 수 있다.&cr;

4) 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.&cr;

5) 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성등 관련 법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다. &cr;&cr;6) 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. &cr;&cr;7) 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서 를 발행하여야 한다.&cr;

나. 기타 사항

결 산 일	12월31일	정기주주총회	매 사업년도 종료 후 3월이내
주주명부폐쇄시기	1월 1일부터 1개월간
주권의 종류	"1주권, 5주권, 10주권, 50주권, 100주권, 500주권&cr;1,000주권, 10,000주권 ( 8 종 )"
명의개서대리인	(주)하나은행 증권대행부
주주의 특전	없음	공고게재	전자공시시스템(단, 전산장애 등의 경우 &cr;대구광역시 발행 매일신문)

3. 주가 및 주식거래 실적

(단위 :원,주 )

종 류(보통주)		'18년 9월	'18년 8월	'18년 7월	'18년 6월	'18년 5월	'18년 4월
주가	최 고	15,050	14,500	14,250	16,950	17,900	16,550
	최 저	14,450	13,850	13,550	14,350	15,850	14,500
	평 균	14,726	14,182	13,914	15,703	16,808	15,174
거래량	최 고	44,702	78,909	88,064	65,718	361,242	257,981
	최 저	10,134	13,270	9,695	22,434	39,576	18,762
	월간	487,113	734,317	713,616	830,923	2,021,748	1,089,569

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원의 현황

임원 현황

2018.09.30(단위 : 주)

(기준일 : )

이 인 중남1945.10대표이사회장등기임원상근회사총괄-고려대학교졸업&cr;-대구상공회의소 회장&cr;-대한상공회의소 부회장1,362,418-46년01월2019.03.22이 홍 중남1949.12대표이사사장등기임원상근회사총괄-서울대학교졸업&cr;-한국주택협회 감사&cr;-건설공제조합 운영위원647,229-44년01월2019.03.22이 종 원남1972.09전무이사등기임원상근기획본부 -경북대학교 불어불문과 졸업&cr;- University of Wisconsin-Madison &cr;(MBA, Marketing & Entrepreneurship)&cr; -동사 상품본부장 역임 460,730-20년07월2020.03.24이 원 옥남1956.03전무이사등기임원상근토목본부-육군사관학교 토목과 졸업&cr;-OHIO주립대학교도시및지역계획석사1,000-17년10월2020.03.24임 성 웅남1954.06상무이사등기임원상근재무본부-대구상고 졸업&cr;-동사 자금부장 역임 60,448-40년07월2020.03.24이 효 수남1951.07사외이사등기임원비상근감사위원-서울대학교 대학원 경제학박사&cr;-제13대 영남대학교 총장 &cr;-한국노동경제학회 회장&cr;-영남대학교 상경대학 경제금융학부 교수0-03년07월2021.03.23최 무 혁남1947.07사외이사등기임원비상근감사위원-서울대학교 대학원 건축학과 박사학위&cr;-경북대학교 산업기술연구소장&cr;-경북대학교 교무처장0-04년07월2020.03.24최 성 호남1949.11사외이사등기임원비상근감사위원

-신용보증기금 신용조사부

-딜로이트안진회계법인 대구경북본부장

-한국공인회계사 대구경북회장

-동원금속(주)사외이사

0-01년07월2020.03.24노 재 화남1954.05상무이사미등기임원상근건축본부-경북공전졸업&cr;-동사 건축부장 역임0-34년01월-장 복 태남1959.07이사미등기임원상근재무-대구상고졸업&cr;-동사 재무팀장43,000-36년05월-

성명	성별	출생년월	직위	등기임원&cr;여부	상근&cr;여부	담당&cr;업무	주요경력	소유주식수		재직기간	임기&cr;만료일
								의결권&cr;있는 주식	의결권&cr;없는 주식

직원 현황

2018.09.30(단위 : 백만원)

(기준일 : )

토목남85038012312.8 4,83039-토목여402069.9 12922-건축남95020011512.8 4,72841-건축여6040107.6 17918-기타남610206317.8 2,92846-기타여150201711.6 40724-266068033413.5 13,20140-

사업부문	성별	직 원 수					평 균&cr;근속연수	연간급여&cr;총 액	1인평균&cr;급여액	비고
		기간의&cr;정함이 없는&cr;근로자		기간제&cr;근로자		합 계
		전체	(단시간&cr;근로자)	전체	(단시간&cr;근로자)
합 계

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원) 등기이사5--사외이사0--감사위원회 위원 또는 감사3--계82,000-

구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고

* 등기이사 : 사외이사, 감사위원회 위원 제외&cr; 사외이사 : 감사위원인 사외이사 제외&cr;

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원) 81,298162-

인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고

2-2. 유형별

(단위 : 백만원) 51,271254-----3279-----

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr;평균보수액	비고
등기이사&cr;(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr;(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

<이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

- 개인별 보수지급금액 (5억 이상) : 해당사항없음

◆click◆『보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*보수지급금액5억원개인별보수현황.dsl ◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11013#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl

IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 관계기업 현황

2018. 09. 30 현재

회사명	대표자	사업자번호	당사&cr;지분율	당사에&cr;대한 지분율	상장여부	당사의 등기임원&cr;겸직현황	당사&cr;의결권제한
(주)화성개발	도훈찬	501-81-15795	31.69%	9.27%	비상장	이홍중사내이사 이사겸직&cr;임성웅사내이사 감사겸직	상호주에 따른 &cr;의결권제한
화성그린케어(주)	박영호	502-86-08778	20.00%	-	비상장	-	-
달성맑은물길(주)	안선기	305-86-16809	30.00%	-	비상장	-	-
(주)신세계티비쇼핑	김성영	502-86-28395	26.95%	-	비상장	이종원사내이사 이사겸직	-
대구청정에너지(주)	백승정	720-81-00627	23.50%	-	비상장	-	-
남사하이테크(주)	구본경	167-87-00847	29.00%	-	비상장	-	-
동진건설(주)	권석원	504-81-14816	-	0.96%	비상장	-	-

* 관계기업의 재무현황 등 : III재무에관한사항 5.주석 9번 관계기업투자 참조&cr;

- 관계기업투자주식의 내용(단위:천원).

종속기업명	주요영업활동	소재지	결산월	취득원가		장부금액
				2018.09.30	2017.12.31	2018.09.30	2017.12.31
(주)화성개발	건설업	대한민국	12월	1,677,150	1,677,150	32,956,249	33,383,138
화성그린케어(주)	시설유지관리서비스업	대한민국	12월	13,853	13,853	-	2,076
달성맑은물길(주)	하수처리장 운영업	대한민국	12월	229,800	229,800	195,853	170,619
(주)신세계티비쇼핑	방송상거래업	대한민국	12월	15,900,000	15,900,000	-	-
대구청정에너지(주)	일반전기 공사업	대한민국	12월	117,500	117,500	21,030	9,427
남사하이테크㈜	부동산업	대한민국	12월	145,000	145,000	145,000	145,000

&cr; 2. 타법인출자 현황

◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황 2018.09.30(단위 : 백만원, 천주, %)

(기준일 : )

㈜화성개발1996.03.16투자7343231.733,3830 0 76143231.732,956123,9753,105 화성그린케어주식회사2011.01.07투자50220.020 0 -2220.0084-14달성맑은물길주식회사2012.03.31투자154630.01710 0 254630.01962,6506 신세계티비쇼핑2013.11.30투자3,0003,18030.000 0 03,18026.9033,915-12,613대구청정에너지주식회사2016.12.31투자1182423.590 0 122423.521464-249남사하이테크주식회사2017.09.26투자1452929.01450 0 02929.01455000 현대그린푸드1993.03.30투자2,367800.11,1960 0 -72800.11,1242,796,884121,477주식회사엑스코1996.11.30투자16,5193,6107.916,6800 0 0 3,6107.916,680237,837898장교공영㈜1995.12.31투자203.220 0 0 03.226,928249㈜대구MBC미디컴1995.11.25투자1002010.01000 0 0 2010.01001,337147㈜대구프로축구단2002.09.30투자100200.61000 0 0 200.61006,959435㈜LG유플러스1996.06.30투자9,1334820.16,7480 0 2,0734820.18,82111,935,453547,234DGB금융지주2013.12.24투자927600.06380 0 -24600.061356,733,837316,271대성에너지환경㈜2005.03.31사업1,00820215.03,5080 0 0 20215.03,50820,743872대구드림교육주식회사2007.12.31사업1941,9422.91940 0 0 1,9422.919445,817-337대구뮤지엄서비스2007.11.30사업52110410.55210 0 0 10410.552147,825-190대가야푸른환경㈜2007.09.30사업206739.93670 0 0 739.936726,477-222대구남부순환도로㈜2007.09.30사업2,7848546.100 0 0 8546.10261,095-13,033경주문예회관운영㈜2007.12.31사업446896.500 0 0 896.5048,464-351제주항공우주호텔2012.10.31사업1,49450418.02,5200 0 0 50418.02,52011,917-703대구그린에너지주식회사2013.04.18사업1,0072014.31,0070 0 0 2014.31,007140,488-9,628㈜희망세움이차2016.02.24사업000.100 0 0 00.1029,275-109건설공제조합1997.03.12사업5,77860.18,2300 0 4960.18,2796,764,886200,229희망경제기업구조조정조합1호2007.12.18사업5000-2350000-235----75,756--2,821--77,389--

법인명	최초취득일자	출자&cr;목적	최초취득금액	기초잔액			증가(감소)			기말잔액			최근사업연도&cr;재무현황
				수량	지분율	장부&cr;가액	취득(처분)		평가&cr;손익	수량	지분율	장부&cr;가액	총자산	당기&cr;순손익
							수량	금액
합 계

* 작성기준 : 기초(기말) 현재 해당법인에 대한 출자비율 5% 초과 또는 1억원이상

* 최근 사업연도 재무현황의 기준년도 : 2017년 .

X. 이해관계자와의 거래내용

1. 대주주 등에 대한 신용공여 : 해당사항 없음&cr;

2. 대주주와의 영업양수도 : 해당사항없음&cr;&cr; 3. 대주주 등과의 영 업거래 (매출액의 5%이상) : 해당사항없음 &cr;&cr; 4. 대주주 등과의 기타 거래 &cr; - 기타 거래내역 (단위:천원)

특수관계자명	기타매출	배당금수익	하자보수충당금	공사원가 등	배당금지급
(주)화성개발	19,937	1,080,000	-	(4,307,673)	1,026,854
화성그린케어(주)	1,800	-	-	-	-
동진건설(주)	34,759	-	(8,044)	(3,412,983)	106,800
(주)엠에이치네트웍	480	-	-	-	-

- 채권과 채무의 잔액 (단위:천원).

특수관계자명	당분기말		전기말
	채권등	채무등	채권등	채무등
(주)화성개발	491,403	4,715	307,376	-
화성그린케어(주)	-	31,900	-	37,400
동진건설(주)	518,184	-	237,342	-

&cr;

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

&cr; 1.공시사항의 진행 변경 상황 &cr; - 기 신고한 주요경영사항의 진행상황

신고일자	제 목	신고내용	신고사항의 진행상황
2014.03.07	수시공시의무관련사항(공정공시)&cr;: 대구시 중구 남산동 소재 주택재건축정비사업공사계약	- 남산4-6지구주택재건축정비사업조합과 신축공사 계약(지분제) &cr;- 공사규모 : 지하3층 지상22층 아파트 및 부대복리시설 등 &cr;- 세대수 : 아파트 418세대 &cr;- 공사기간 및 계약금액 : 착공일로부터 28개월, 757억원	- '16년 3월분양&cr;-'18년 9월준공
2014.12.30	수시공시의무관련사항(공정공시)&cr;: 대구시 남구 봉덕동 소재 주택재건축정비사업공사계약	- 봉덕2동가변지구주택재건축정비사업조합과 신축공사 계약(지분제) &cr;- 공사규모 : 지하2층 지상20층 아파트 및 부대복리시설 등 &cr;- 세대수 : 아파트 304세대 &cr;- 공사기간 및 계약금액 : 착공일로부터 26개월, 568억원	- '17년 6월분양&cr;-'19년 8월준공예정
2015.01.14	수시공시의무관련사항(공정공시)&cr;: 대구시 달서구 죽전동 소재 주택재건축정비사업공사계약	- 죽전3구역주택재건축정비사업조합과 신축공사 계약(지분제) &cr;- 공사규모 : 지하2층 지상21층 아파트 및 부대시설 등 &cr;- 세대수 : 아파트 1,010세대 &cr;- 공사기간 및 계약금액 : 착공일로부터 29개월, 1,935억원	주1) 공사계약해지통보접수&cr;('18.1.31일 투자판단관련주요경영사항&cr; 공시 참조)
2015.06.15	단일판매.공급계약체결(공사수주)&cr;: 신암4동뉴타운주택재건축정비사업	- 신암4동뉴타운주택재건축정비사업조합 계약(도급제)&cr;- 공사규모 : 지상17층 지하2층 아파트 등&cr;- 세대수 : 아파트 1,140세대, 오피스텔 176실&cr;- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 29개월, 2,585억원	2018-08-01(정정공시)&cr;-계약금액 변경 : 2,722억원&cr;-세대수 : 아파트1,089세대,오피스텔225실&cr;(미착공)
2015.08.13	단일판매.공급계약체결(공사수주)&cr;: 평리7재정비촉진구역 주택재개발정비사업	- 평리7재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합계약(도급제)&cr;- 공사규모 : 지상27층 지하1층 아파트 등&cr;- 세대수 : 아파트 1,632세대&cr;- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 33개월, 2,528원	(미착공)
2015.09.24	단일판매.공급계약체결(공사수주)&cr;: 평리5재정비촉진구역 주택재개발정비사업	- 평리5재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합계약(도급제)&cr;- 공사규모 : 지상33층 지하2층 아파트 등&cr;- 세대수 : 아파트 1,408세대&cr;- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 36개월, 2,271억원	(미착공)
2016.05.13	단일판매.공급계약체결(공사수주)&cr;: 선주주택재건축정비사업	- 선주주택재건축정비사업계약(도급제)&cr;- 공사규모 : 지상22층 지하3층 아파트 등&cr;- 세대수 : 아파트 481세대&cr;- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 32개월, 1,020억원	2018-07-26(정정공시)&cr;-계약금액 변경 : 1,118억원&cr;-공사규모 : 지상26층 지하3층 아파트 등&cr;(미착공)
2016.10.24	단일판매.공급계약체결(공사수주)&cr;: 신암2재정비촉진지구주택재개발정비사업	- 신암2재정비촉진지구주택재개발정비사업계약(도급제)&cr;- 공사규모 : 지상15층 지하2층 아파트 등&cr;- 세대수 : 아파트 1,514세대&cr;- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 30개월, 2,891억원	(미착공)
2017.01.19	단일판매.공급계약체결(공사수주)&cr;: 달서구12구역주택재건축정비사업	- 달서구12구역주택재건축정비사업계약(도급제)&cr;- 공사규모 : 지상33층 지하3층 아파트 등&cr;- 세대수 : 아파트 1,448세대&cr;- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 34개월, 3,088억원	주2) 정비구역해제 고시

&cr;주1) 죽전3구역주택재건축정비사업 공사계약 해지통보 접수&cr;- 투자판단관련주요경영사항 공시

1. 제목		죽전3구역주택재건축정비사업 공사계약 해지통보 접수
2. 주요내용		1.계약상대 : 죽전3구역주택재건축정비사업조합 &cr;2.계약명 : 죽전3구역주택재건축정비사업신축공사 &cr;3.통보내용 : 조합총회 결의로 시공사 계약해제 및 해지 통보
3. 사실확인일		2018-01-31
4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
- 상기 계약해지 접수 건은 2015년 1월 14일 조합과 공사계약을 체결하고 수시공시의무관련사항(공정공시)으로 공시한 계약으로 계약금액은 1,935억원입니다. &cr;- 당사는 계약해지통보에 대해 손해배상 청구의 소 제기 등의 조치를 할 예정입니다.
※ 관련공시	2015-01-14 수시공시의무관련사항(공정공시)

&cr;주2) 달서구12구역주택재건축정비사업 정비구역해제 고시&cr; - 일 자 : 2018년 6월 20일 &cr;- 내 용 : 대구광역시 고시 제2015-190호(2015. 12. 10.)로 정비구역 지정된 「달서구12 주택재건축정비구역」에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제21조에 따라 정비구역 해제 고시&cr; - 해제고시 후 진행현황 : 달서구12구역주택재건축정비사업조합 에서 정비구역해제취소 소송 접수 (2018년 7월 26일)&cr;&cr; 2. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용
제60기&cr;주주총회&cr;(2018.03.23)	1.재무제표승인의 건 &cr;2.이사 선임의 건 (사외이사 선임)&cr;3.감사위원회위원선임의 건&cr;4.이사보수 한도 승인의 건	: 원안대로 승인 (제60기(2017.1.1~2017.12.31) )&cr;: 원안대로 승인 (사외이사 이효수)&cr;: 원안대로 승인 (이효수)&cr;: 원안대로 승인 (보수한도: 20억원)
제59기&cr;주주총회&cr;(2017.03.24)	1.재무제표승인의 건 &cr;2.정관일부변경&cr;3.이사 선임의 건 &cr; 3-1. 사외이사 선임의 건&cr; 3-2. 사내이사 선임의 건&cr;4.감사위원회위원선임의 건&cr;5.이사보수 한도 승인의 건	: 원안대로 승인 (제59기(2016.1.1~2016.12.31) )&cr;: 원안대로 승인&cr;: 원안대로 승인 &cr; (사내이사 : 이원옥,임성웅,이종원)&cr; (사외이사 : 최무혁,최성호)&cr;: 원안대로 승인 (최무혁,최성호)&cr;: 원안대로 승인 (보수한도: 18억원)
제58기&cr;주주총회&cr;(2016.03.18)	1.재무제표승인의 건 &cr;2.사내이사 선임의 건 &cr;3.이사보수 한도 승인의 건	: 원안대로 승인 (제58기(2015.1.1~2015.12.31) )&cr;: 원안대로 승인 (사내이사 : 이인중,이홍중)&cr;: 원안대로 승인 (보수한도: 13억원)

&cr; 3. 우발채무 등&cr; 가. 중요한 소송사건 &cr; : 특기사항 없음 &cr; 나 . 기타 소송 &cr;(단위:백만원)

원고	피고	소장접수일	소송내용	소송가액	진행상황
입주자대표회의	화성산업(주),지디디앤씨,HUG	15.01.28	신서파크드림 아파트하자관련 손해배상청구	2,000	변론진행중

다. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황&cr; 당기말 현재 회사의 거래이행보증 등과 관련하여 백지어음 등이 견질로 제공되어 있습니다.

(기준일 : 2018.09.30 ) (단위 : 원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
금융기관(은행제외)	4	-	-
법 인	9	-	-

&cr;4. 기타&cr; 가. PF대출 현황&cr; - 시공사가 보증한 PF대출잔액 : 해당사항 없음 &cr;- 당사PF대출현황

(기준일 : 2018.09.30 ) (단위 : 백만원)

사업지역	현장명	채권기관	기초	증가	감소	기말	대출기간	신용보강유형	조기상환조항	비고
경기도 파주	파주화성파크드림	농협은행,하나은행	50,000	0	50,000	0	17.09.25~20.05.29	HUG지급보증	없음
계			50,000	0	50,000	0

* PF대출 조기상환완료&cr; &cr; 나 . 채무보증내역 :

(기준일 :2018.09.30 ) (단위 : 백만원)

채무자	채권자	구분	보증금액				채무잔액	보증기간	비고
			기초	증가	감소	기말
수분양자(영종화성파크드림)	농협은행	중도금대출	7,720	0	0	7,720	39,372	'17.08.10~&cr;상환or근저당설정시까지
수분양자(영종화성파크드림)	대구은행	중도금대출	7,608	0	0	7,608	38,239	'17.08.10~&cr;상환or근저당설정시까지
수분양자(봉덕화성파크드림)	하나은행	중도금대출	6,240	0	0	6,240	25,180	'17.12.10~&cr;상환or근저당설정시까지
수분양자(고산역화성파크드림)	대구은행	중도금대출	0	14,226	0	14,226	6,005	'18.04.10~&cr;상환or근저당설정시까지
수분양자(파주운정화성파크드림)	농협은행	중도금대출	0	18,000	0	18,000	43,993	'18.05.10~&cr;상환or근저당설정시까지
수분양자(파주운정화성파크드림)	국민은행	중도금대출	0	8,250	0	8,250	21,750	'18.05.10~&cr;상환or근저당설정시까지
계			21,568	40,476	0	62,044	174,539

* 수분양자 보증한도 : 중도금대출약정액의 HUG 미보증분에 대한 보증&cr;* 채무잔액 : 수분양자 중도금대출잔액계&cr;&cr; 다. 그밖의 우발채무&cr; - 동아건설산업(주) 등에게 213,147,562천원의 시공이행보증 등을 제공하고 있습니다

- 대구남부순환도로 사업과 관련하여 자금보충약정을 제공하고 있으며, 당기말 자금보충약정 대출잔액의 당사 지분상당액은 15,000,000천원입니다. 타 공동시공사지분 포함시 대출잔액은 75,000,000천원이며, 참여하는 시공사와 함께 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr;

라. 합병등 사후정보 : 해당사항 없음&cr;&cr; 마. 제재현황 등&cr; - 성서 및 달성2차 지방산업단지 폐수종말처리장 설치공사와 테크노폴리스 일반산업단지 폐수종말처리장 건설공사 2개 입찰과 관련하여, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 의거 입찰담합의 사유로 2016년 2월 18일 공정거래위원회로부터 10억5천만원의 과징금 및 시정명령을 받았습니다. 이로 인한 관급공사 입찰 참가에는 영향이 없습니다.&cr;

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【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

: 해당사항 없음

2. 전문가와의 이해관계

: 해당사항 없음