분기보고서 6.1 에이치에스화성 주식회사 1 Y 170111-0001131

분 기 보 고 서

(제 68 기)

2025.01.012025.03.31
사업연도 부터
까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2025 년 5 월 15 일
주권상장법인해당사항 없음
제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :
회 사 명 : 에이치에스화성 주식회사
대 표 이 사 : 이종원, 임기영
본 점 소 재 지 : 대구광역시 수성구 동대구로111
(전 화) 053-767-2111
(홈페이지) http:// www.hwasung.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 전략본부장 (성 명) 정필재
(전 화) 053-760-3405
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 대표이사등의확인서명.jpg 대표이사등의확인서명

I. 회사의 개요 1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황 - 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)
-----3--313--31
구분 연결대상회사수 주요종속회사수
기초 증가 감소 기말
상장
비상장
합계
※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

- 연결대상회사의 변동내용

--------
구 분 자회사 사 유
신규연결
연결제외

나. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 "에이치에스화성 주식회사" 이며 영문 명칭은 "HS HWASUNG CO., LTD." 입니다. 단, 약식으로 표기 할 경우에는 "HS화성" 으로 표기합니다. 다. 설립일자 에이치에스화성(주) (舊,화성산업 주식회사)는 1958년 9월 1일에 설립되었으며 1988년 9월 29일 한국거래소 유가증권시장에 상장이 되었습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 - 주 소 : 대구광역시 수성구 동대구로 111- 전화번호 : 053-767-2111- 홈페이지 : http://www.hwasung.com 마. 중소기업 해당여부

미해당미해당해당
중소기업 해당 여부
벤처기업 해당 여부
중견기업 해당 여부

바. 주요 사업의 내용 회사는 1958년 대구/경북지역 기반 토목건설업체로 출발하여, 소매유통사업(백화점, 할인점)을 영위하기도 하였으나 이후 소매유통부문을 매각정리하고, 건설부문에 사업역량을 집중하고 있는 상장 중견건설회사(2024년 시공능력순위 47위)입니다. 다수의 관계사를 두고 있으나, 평택석정파크드림(외감 부동산업, 2024년말 기준 총자산 1,658억원)과 기타관계 회사인 화성개발(외감 건설업, 2024년말 기준 총자산 1,364억원)을 제외하고는 자산, 매출액 등이 미미합니다.( 자세한 사항은 II. 사업의 내용을 참조하시기 바랍니다.)

사. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장 상장1988.09.29해당사항 없음
주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형

2. 회사의 연혁

가. 본점소재지 및 그 변경 - 대구광역시 수성구 동대구로 111 - 공시대상 기간내 본점소재지 변동사항은 없습니다

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

2022.03.31정기주총사내이사 최진엽사외이사 김홍일사외이사 김효선사내이사 이홍중 -2023.03.24정기주총사외이사 손원조대표이사 이종원사외이사 권영봉사외이사 최성호2025.03.28정기주총사내이사 임기영사내이사 김현오사외이사 남택진-사내이사 최진엽사외이사 김홍일사외이사 김효선
변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임
신규 재선임

- 2025.03.28 이사회 결의에 의한 대표이사 임기영 선임

다, 최대주주의 변동 현재 당사의 최대주주는 대표이사 이종원 입니다. 2023.12.27 변경전 최대주주인 이인중의 지분증여로 기존 최대주주의 특수관계인 이종원이 최대주주로 변경되었으며, 이인중은 변경후 최대주주의 특수관계인으로 포함되었습니다. 라. 상호의 변경 2024년 3월 22일 제66기 정기주주총회에서 상호변경에 대한 정관변경 안건이 가결되어 2024년 7월1일 부로 상호를 화성산업 주식회사에서 에이치에스화성 주식회사로 변경하였습니다.

일자 변경전 변경후
2024.07.01

국문: 화성산업 주식회사 영문: HWASUNG INDUSTRIAL CO., LTD.

 국문: 에이치에스화성 주식회사 영문: HS HWASUNG CO., LTD.

마. 그밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

회사명 중요한사항의발생내용
에이치에스화성(주)

2021.03 ISO45001(안전보건경영시스템)인증획득2021.08 2021 Good Design선정(파크드림외부조명등)

2021.08 2021 Good Design선정(파크드림스마트파고라)2021.12 2021 대한민국 토목,건축 기술대상 최우수상 (한국발전인재개발원)2022.11 2022 Good Design선정(스마트키즈스테이션)2022.12 2022 한경주거문화대상 종합대상(평택석정화성파크드림)2022.12 2022 대한민국 토목,건축 기술대상 최우수상 (울산시립미술관)2023.08 2023 Good Design선정(동대구역 아르떼힐즈)

2023.08 2023 Good Design선정(음악놀이터)2024.03 2024 iF디자인어워드사용자경험부문수상(음악놀이터)2024.03 2024 iF디자인어워드건축사용자경험부문수상(키즈스테이션)2024.09 2024 Good Design선정(인피니트피트니스트랙)2024.10 대구광역시 조경상우수상(서대구역센텀화성파크드림)2024.12 LH고객품질대상 최우수상(창원가포LH 3단지)2025.02 iF 디자인어워드커뮤니케이션부문본상(HS콘크리트디퓨저)

평택석정파크드림(주) -

3. 자본금 변동사항

: 최근 5년간 변동사항 없음

자본금 변동추이

(단위 : 원,주)
종류 구분 당분기말 67기(2024년말) 66기(2023년말)
보통주 발행주식총수 10,150,000 10,150,000 10,150,000
액면금액 5,000 5,000 5,000
자본금 62,254,000,000 62,254,000,000 62,254,000,000
우선주 발행주식총수 0 0 0
액면금액 0 0 0
자본금 0 0 0
기타 발행주식총수 0 0 0
액면금액 0 0 0
자본금 0 0 0
합계 자본금 62,254,000,000 62,254,000,000 62,254,000,000

- 당사는 2022년 7월8일 자기주식 2,300,800주를 소각하였습니다.- 배당가능이익 범위 내에서 취득한 자기주식을 상법 제343조 제1항에 근거하여 소각하는 건으로, 본 소각으로 인한 자본금의 감소는 없습니다.

 4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

2025.03.31(단위 : 주, %)
(기준일 : )
보통주30,000,00030,000,000-12,450,80012,450,800-2,300,8002,300,800-00-2,300,8002,300,800-00-00-10,150,00010,150,000- 685,271 685,271-9,464,7299,464,729-6.756.75-
구 분 주식의 종류 비고
합계
Ⅰ. 발행할 주식의 총수
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
1. 감자
2. 이익소각
3. 상환주식의 상환
4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
Ⅴ. 자기주식수
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)
Ⅶ. 자기주식 보유비율

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

2025.03.31(단위 : 주)
(기준일 : )
보통주660,830 0 0 0660,830--0 0000-보통주00000--00000-보통주00000--00000-보통주660,830 0 0 0660,830--00000-보통주00000--00000-보통주00000--00000-보통주00000--00000-보통주24,44100024,441--00000-보통주685,271 0 0 0685,271--00000-
취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고
취득(+) 처분(-) 소각(-)
배당가능이익범위이내취득 직접취득 장내 직접 취득
장외직접 취득
공개매수
소계(a)
신탁계약에 의한취득 수탁자 보유물량
현물보유물량
소계(b)
기타 취득(c)
총 계(a+b+c)

다. 자기주식 직접 취득ㆍ처분 이행현황

2025.03.31(단위 : 주, %)
(기준일 : )
직접 취득2022.03.232022.06.223,764,706 2,961,630 78.672022.06.27직접 처분2024.08.142024.08.20316,197316,197100.002024.08.19
구 분 취득(처분)예상기간 예정수량(A) 이행수량(B) 이행률(B/A) 결과보고일
시작일 종료일

라. 자기주식 보유현황

1. 자기주식 보유현황

(단위 : 주)
2022.03.22보통주2022.03.23~2022.06.22주주가치제고-2,961,630-2,300,800660,830-------------------------------2010.06.11보통주 2010.06.11~ 2010.06.11 --24,441--24,441-----------2,986,071-2,300,800685,271-
취득방법 취득(계약체결)결정 공시일자 주식종류 취득기간 취득목적 최초보유예상기간 최초취득수량 변동 수량 기말수량 비고
처분(-) 소각(-)
배당가능이익범위이내취득 직접취득
신탁계약에의한 취득
기타 취득
총계

2. 자기주식 보유 목적

- 주가안정 및 주주가치제고 등을 위해 보유하고 있습니다.

3. 자기주식 취득계획

- 명확히 정해진 취득계획은 없습니다.

4. 자기주식 처분계획

- 명확히 정해진 처분계획은 없습니다.

5. 자기주식 소각계획

- 명확히 정해진 소각계획은 없습니다.6. 기타 투자자 보호를 위해 필요한 사항 - 상기 보유현황 및 취득, 처분, 소각계획 등은 향후 경영 상황에 따라 변경 될 수 있습니다.

5. 정관에 관한 사항

- 정관 변경 이력

2023.03.24제65기 정기주주총회 -선임가능 이사 수 변경-대표이사등 선임 수 변경선임가능 이사 수 축소 및 대표이사 수 제한의 완화 2024.03.22제66기 정기주주총회 - 국문상호: 에이치에스화성주식회사- 영문상호: HS HWASUNG CO., LTD. (시행일: 2024년7월1일) 상호변경
정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유

- 사업목적 현황

1

건설업(토목건축공사업, 산업ㆍ환경설비공사업, 조경공사업),전문건설업(철강구조물공사업 등)전기공사업,정보통신공사업,소방시설업 등 건설관련사업, 신재생에너지사업

영위2해외건설 및 해외투자개발사업,해외기술용역 및 컨설팅영위3주택사업 및 대지조성사업, 건물시설 및 공동주택관리업, 빌딩관리업영위4대기환경전문공사업, 수질환경전문공사업, 소음ㆍ진동환경전문공사업, 개인하수 처리시설설계ㆍ시공업, 가축분뇨처리시설설계ㆍ시공업, 공공하수도관리대행업, 환 경기자재제조사업, 재활용사업, 물절약전문업, 물재이용사업, 환경기초시설 민간 위탁운영사업 등 환경관련사업 일체영위5레미콘, 아스콘, 콘크리트파일, 조립식콘크리트부재, 주택용기자재등의 설계, 시 공, 생산 및 관련장비제조판매업영위6부동산개발업, 부동산매매 및 임대업, 창고임대업, 건설기계임대업 및 정비업, 주차장업영위6해륙운송업, 골재채취 및 판매업미영위7엔지니어링사업자 및 건설기술용역업, 측량업, 감리전문업(건설,전기,소방,설계 등), 종합개발컨설팅업, 정보처리용역업, 정보기술개발사업, 안전진단전문기관, 건설사업관리(CM)영위8사회간접자본투자 및 운영업영위9백화점 및 대형할인점, 판매업, 슈퍼체인사업, 식료품 가공 및 제조업 일체미영위10신용카드와 관련된 발행, 관리 및 부대사업 일체미영위11수출입업미영위11면세사업영위12방송사업, 영화상영업 및 문화서비스업, 광고사업 및 광고대행업미영위13출판사업 및 음반, 필름, 테이프 제작 판매업미영위14무선호출 및 차량전화사업미영위15이동통신에 관한 연구 및 기술개발사업미영위16관광사업, 관광호텔업, 레져산업 및 국내외 여행 알선업미영위17노인복지시설 및 일반요양시설 운영업미영위18금융업 및 보험사업의 대리업미영위19造林, 育林, 종묘, 임산물생산 관상수 재배, 기타 산림경영사업미영위20농, 축, 수산업, 광천음료수제조업미영위21급식사업 및 부대사업 일체미영위22인터넷쇼핑몰사업 및 부대사업 일체미영위23내외국인 또는 법인과 전 각호에 관련되는 투자 및 운영업영위24디자인개발사업미영위25통신기기 판매대리점업미영위26전 각호에 관련되는 부대사업 일체영위
구 분 사업목적 사업영위 여부

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

가. 공시대상 사업부문의 구분

사업부문은 건축,토목,분양 및 기타로 분류하고 있습니다.

사업부문 회사명 주요현황 비 고
건 축 HS화성(주) 관급시설물 공사, 민간상업용 건물, 아파트 등
토 목 HS화성(주) 도로,교량,터널, 지하철, 상하수도 등
분 양 HS화성(주), 평택석정파크드림(주) 아파트사업, 부동산업 등
기 타 HS화성(주) 임대,시설물유지관리,제품공급 등

- 사업부문별 매출현황

(단위:천원)

구 분 당분기 전분기
매출 매출원가 매출 매출원가
건축부문 41,939,220 42,699,183 115,901,232 114,549,763
토목부문 8,540,559 8,622,889 8,846,470 8,511,663
분양부문 93,677,806 69,458,140 32,663,170 24,040,646
기타부문 6,937,309 5,683,631 30,894,506 16,369,328
합계 151,094,894 126,463,843 188,305,378 163,471,400

- 사업부문별 자산 부채현황

(단위:천원)

구 분 당분기 전기
자산 부채 자산 부채
건축부문 227,232,658 92,483,647 194,229,587 86,874,583
토목부문 24,515,850 24,634,899 15,158,926 24,318,657
분양부문 147,697,955 65,922,325 184,927,296 110,826,943
기타부문 6,752,777 8,270,168 9,117,407 15,299,795
공통부문 384,476,448 215,351,163 430,045,175 213,217,672
합계 790,675,688 406,662,202 833,478,391 450,537,650

나. 사 업 현 황

연결실체는 건설사업 전부문 ISO 9001과 14001,45001 시스템 인증을 바탕으로한 품질.환경,안전보건경영, 반세기 넘게 축적된 첨단 기술력, 확고한 재무안정성을 바탕으로 건축부문, 토목부문등 수주산업을 주력으로 하며, 분양부문에서는 자연친화적인 단지설계와 고객중심의 신평면 구성으로 보다 적극적인 마케팅을 추진하여 실생활 중심으로 주거의 편리함을 제공하기 위해 설계에서부터 사후관리까지 완벽한 품질관리와 기술력, 철저한 서비스 관리체계를 강화하여 '화성파크드림' 브랜드 명성을 전국적으로 확고히 하고 최첨단 품질 아파트로서 주택시장을 선도하고 있습니다. 또한 , 평택시 민간공원특례사업을 추진하고 있으며, 근린공원 조성 및 친환경 공동주택의 장점은 시장에서 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 본 사업의 개요에 요약된 내용의 세부사항 및 포함되지 않은 내용 등은 "II. 사업의 내용"의 "2. 주요 제품 및 서비스"부터 "7. 기타 참고사항"까지의 항목에 상세히 기재되어 있으며 이를 참고하여 주시기 바랍니다.

 2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요제품 등의 현황

사업부문 주요 생산 및 판매제품 유형 주요고객
건 축 관급시설물 공사, 민간상업용 건물, 아파트 등 조달청, LH공사, 재건축조합 등
토 목 도로,교량,터널, 지하철, 상하수도 등 한국도로공사, 국토해양부 등
분 양 아파트사업,부동산업 등 수분양자 등
기 타 임대,시설물유지관리,제품공급 등 민간건설사 등

나. 주요공사 및 제품등 매출현황

(단위 : 백만원 )
구 분 제 68 기 1분기 제 67기 제 66기 비고
시공 실적 비율 시공 실적 비율 시공 실적 비율
국내도급공사 건축공사 관급 10,441 6.91% 60,970 9.95% 38,342 4.22%
민간 31,498 20.85% 281,181 45.89% 683,374 75.26%
토목공사 관급 8,541 5.65% 36,563 5.97% 34,675 3.82%
민간 - 0.00% - 0.00% - 0.00%
해외도급공사 　 0.00% 　 0.00% 　 0.00%
분 양 93,678 62.00% 158,844 25.92% 93,529 10.30%
기 타 6,937 4.59% 75,223 12.28% 58,149 6.40%
합 계 151,095 100.00% 612,780 100.00% 908,069 100.00%

다. 공사종류별 완성도 현황

(도급사업)

- 건 축 (단위 : 백만원 )
구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 최근기말 공사계약잔액 원도급액 평균도급액
제68기1분기 제67기 제66기
관급 5 10,441 60,970 38,342 124,714 226,988 45,398
민간 25 31,498 281,181 683,374 1,042,564 1,208,691 48,348
해외 - 　- 　- 　　- 　- 　 - 　 -
합계 30 41,939 342,151 721,716 1,167,278 1,435,679 93,745
- 토 목 (단위 : 백만원 )
구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 최근기말 공사계약잔액 원도급액 평균도급액
제68기1분기 제67기 제66기
관급 22 8,541 36,563 34,675 123,475 271,050 12,320
민간 - - - - - - -
해외 　- 　- 　- - 　- 　- 　-
합계 22 8,541 36,563 34,675 123,475 271,050 12,320

(자체사업)

- 분 양 (단위 : 백만원)
구 분 완성공사 및 수익인식액 공사지역 비 고
제68기1분기 제67기 제66기
국내 93,678 158,844 93,529 경기도 평택시 -
해외 　 　 -　 -　 - -
합 계 93,678 158,844 93,529 - -

3. 원재료 및 생산설비

가. 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지]

(단위 : 백만원)
물 건 명 소유 시/도 구분(㎡) 기초장부가액 증감 계 정 대 체 당기장부가액 비고
증가 감소
본사사옥(황금빌딩) 자가 대구시 1,194 6,089 - - - 6,089 -
파크드림갤러리 자가 대구시 869 1,109 - - - 1,109 -
신동아창고 자가 대구시 890 467 - - - 467 -
서재화성 자가 대구시 107 13 - - - 13 -
상인화성 자가 대구시 137 - - - - - -
수성화성 자가 대구시 197 48 - - - 48 -
경산자재창고 자가 경북 23,697 3,317 - - - 3,317 -
의성공장 자가 경북 133,147 7,991 - - - 7,991 -
의성공장 자가 경북 2,338 75 - - - 75 -
의성농장 자가 경북 308,790 454 - - - 454 -
천군농장 자가 경북 992 99 - - - 99 -
울릉채석장 자가 경북 5,787 9 - - - 9 -
우현화성 자가 경북 116 4 - - - 4 -
장교빌딩(2_1) 자가 서울 16 820 - - - 820 -
계 　 　 478,277 20,495 - - - 20,495 -　

[자산항목 : 건물]

(단위 : 백만원)
물 건 명 소유형태 시/도 구분(㎡) 기초장부가액 증감 계정대체 상각 당기장부가액
증가 감소
본사사옥(황금빌딩) 자가 대구시 6,562 2,848 - - - 46 2,802
파크드림갤러리 자가 대구시 2,430 1,119 - - - 9 1,110
신동아창고 자가 대구시 1,369 69 - - - 1 68
경산자재창고 자가 경북 2,106 254 - - - 4 250
의성공장 자가 경북 11,999 1,824 - - - 46 1,778
장교빌딩(2_1) 자가 서울 158 103 - - - 1 102
계 　 　 24,625 6,217 - - - 107 6,110

[자산항목 : 건물부속시설]

(단위 : 백만원)
사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고
증가 감소
본사 자가 대구시 207 - - 3 204
의성공장 자가 경북 - - - - -
계 207 - - 3 204

[자산항목 : 구축물]

(단위 : 백만원)
사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고
증가 감소
본사 자가 대구시 1,433 - - 26 1,407
의성공장 자가 경북 94 - - 2 92
계 1,527 - - 28 1,499

[자산항목 : 기계장치]

(단위 : 백만원)
사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고
증가 감소
본사 자가 대구 9 - - 1 8
의성공장 자가 경북 817 - - 51 766
계 826 52 774

[자산항목 : 공구와 기구]

(단위 : 백만원)
사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고
증가 감소
본사 자가 대구시 3,281 - - 401 2,880
의성공장 자가 경북 25 3 - 3 25
계 3,306 3 - 404 2,905

[자산항목 : 차량운반구]

(단위 : 백만원)
사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고
증가 감소
본사 자가 대구시 100 - - 12 88
의성공장 자가 경북 - - - - -
HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA 자가 INDONESIAJAKARTA 36 - - 3 33
계 136 - - 15 121

[자산항목 : 중기]

(단위 : 백만원)
사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고
증가 감소
본사 자가 대구시 - - - - -
의성공장 자가 경북 - - - - -
계 - - - - -

[자산항목 : 비품]

(단위 : 백만원)
사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고
증가 감소
본사 자가 대구시 1,228 26 - 79 1,175
의성공장 자가 경북 150 - - 12 138
계 1,378 26 - 91 1,313

[자산항목 : 사용권자산]

(단위 : 백만원)
사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고
증가 감소
중기 리스 695 - - 225 470
차량운반구 리스 32 - - 14 18
부동산 리스 555 518 1 215 857
계 1,282 518 1 454 1,345

나. 주요 재고자산의 현황

(1) 원재료 매입현황 당사는 건설현장의 시공에 사용하는 레미콘과 철근 등의 건설자재를 대부분 국내업체로부터 구매하여 사용하고 있습니다. 품목별 매입현황은 다음과 같습니다 - 주요 원재료 매입현황

(단위 : 백만원,%)
구 분 매입액 비율 주요매입처 비 고
레미콘 989 4.25 (주)삼우, 유진기업(주) 건설 공사용
철근 3,340 14.35 한국제강(주), (주)채올스틸 "
열연강판 - - - "
형강외 철재류 2,467 10.60 현대제철(주), 동국제강(주) "
목재류 198 0.85 대영우드(주), (주)삼보합판목재 "
시멘트 273 1.17 (주)덕운실업, (주)대호씨엠디 "
전기재료 3,327 14.29 금호전기조명 "
위생금구류 2,358 10.13 ㈜홈센타홀딩스 "
가구류 3,492 15.00 ㈜에넥스 "
타일 190 0.82 (주)홈센타홀딩스, 주식회사 씨엘 "
벽돌 2 0.01 (주)동천산업, 영남산업(주) "
기타 6,643 28.54 - "
총합계 23,279 100.00 　-

- 3년간 주요 원재료 가격추이 및 최근 동향

구 분 제68기1분기 제67기 제66기 비고
철근 892,000원/톤 894,000원/톤 940,000원/톤 SD400 HD 10MM
레미콘 97,500원/M3 97,500원/M3 93,300원/M3 대구권(25-24-150)
시멘트 108,000원/톤 108,000원/톤 108,000원/톤 벌크시멘트
후판 960,000원/톤 960,000원/톤 980,000원/톤 SM355B,12~30T
쇄석 21,000원/M3 21,000원/M3 21,000원/M3 25MM

* 철근 : 건설경기 위축에 따른 수요감소로 재고증가와 철스크랩가의 약보합세로 가격은 약보합세가 예상되나, 최근 대형제강사의 생산량 조절로인해 인상요인이 있음* 레미콘 : 건설경기 위축에 따른 수요감소로 가격 약보합세가 예상되며 수급은 원활할 전망임* 시멘트 : 전년도에 양회사들이 전기요금 및 운송료 인상과 탄소중립정책에 따른 시설개선 투자비용 등으로 가격인상을 단행하였으나 금년에는 건설경기 위축에 따른 수요감소로 인해 가격 약보합세가 예상되며 수급은 원활할 전망임* 후판 : 조선업 경기둔화 및 건설경기 침체로 수요감소와 철광석 가격의 하락 안정세, 점결탄 강세 등 복합적 요인이 있지만 수요에 큰 변화가 없을 것으로 보여 가격 보합세가 이어질 것으로 보이며 수급은 대체로 원활할 전망임* 골재(쇄석) : 원석고갈과 석산복구 비용증가 등으로 인해 가격 강보합세가 예상되며, 금년에는 수요감소로 인해 수급은 원활할 전망임

(2) 영업용부동산(건설)의 현황

(단위 : 백만원)
구 분 소재지 면적(㎡,세대) 취득가액 장부가액 공시지가 비 고
용 지　 경북포항시남구동해면공당리1057 38,415.00 16,856 16,856 21,159 구획지구
경기도 평택시 이충동 산82-1 일원 252,461.00 114,826 27,541 56,173 평택석정파크드림
대구 수성구 상동 162-4외 11,558.00 64,170 64,170 21,405 공동주택건립부지
　계 302,434.00 195,852 108,567 　- -
투자부동산　　 대구 수성구 동대구로 111 1 12,418 8,225 - 황금빌딩
대구 북구 원대로 130 1 11,653 10,090 - 파크드림갤러리
대구시 수성구 범어동 45-32 1 1,137 949 - 범어숲화성파크드림S상가
대구광역시 수성구 황금동 847-1 1 11,175 11,172 - 황금비즈니스센터
대구시 수성구 수성동4가 1090-8 1 463 251 - 수성하이츠상가
경북 의성군 봉양면 신평리 165-2 16 2,451 708 - 의성그린빌
대구시 수성구 지산동 761-8 2 545 250 - 녹원상가
경북 구미시 형곡동 147-1 1 598 256 - 구.형곡점
서울시 중구 장교동 1 1 1,020 874 - 장교빌딩7층4호
대구 수성구 수성로180 3 2,355 2,320 - 수성센트럴 상가
경기도 남양주시 별내동 798외 1 113,205 111,441 - 별내ONE 물류센터
대구광역시 달서구 상인동 751-4 137 55 55 - 상인하이츠 잔여지
대구광역시 수성구 황금동 849-4 376 3,201 3,201 - 본사 인접부지
　계 - 160,276 149,792 - 　-

4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적

(단위: 천원)

사업부문 제68기1분기 제67기1분기 비고
금액 비중 금액 비중
건축부문 41,939,220 27.76% 115,901,232 61.55%
토목부문 8,540,559 5.65% 8,846,470 4.70%
분양부문 93,677,806 62.00% 32,663,170 17.35%
기타부문 6,937,309 4.59% 30,894,506 16.41%
합 계 151,094,894 100.00% 188,305,378 100.00%

나. 수주 및 판매전략 등

(1) 판매조직

2본부(건축개발사업본부, 토목환경사업본부), 6팀(개발영업팀, 건축견적팀, 토목환경영업팀, ENG사업팀, 상품개발팀, 신사업개발팀), 1공장(PC철구공장), 1지사(서울지사), 1TF(해외사업TF) 구성되어 있습니다.

(2) 수주전략

관급공사 전략으로서 Turnkey 공사는 견적, 설계 관리력 증대, 종합심사제 및 종합평가제 공사는 원가경쟁력 향상, SOC사업은 Financing 능력 강화에 전략적 주안점을 두고 있습니다. 민간공사 전략으로서는 개발사업은 사업기획력 강화, 자체 및 주택사업은 분양성 확보, 민간투자사업은 사업성분석과 운영 관리력 강화에 전략적 주안점을 두고 있습니다. 신성장동력 사업은 환경 및 신재생에너지 시장의 가능성에 주목하여 해당 사업을 전략적으로 육성하고 있습니다. 마지막으로 해외 건설사업 진출을 전략적으로 추진하고 있습니다. 특히, 성장잠재력이 풍부한 신흥국가 진출을 목표로 마켓리서치, 공공 및 민간 네트워크 개발, 현지 협력업체 발굴 등에 본격적으로 나서고 있으며 EDCF 건설사업 등의 ODA사업 진출도 동시에 모색하고 있습니다.

(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

전국적인 관급 및 민간공사 시공경험과 영업력을 바탕으로 차별화된 품질관리, 기술개발과 시장 선도적 브랜드 이미지 구축, 고객만족 경영을 통한 최적의 서비스 창출 전략을 통해 매출증대에 주력하고 있습니다. 특히, 평범한 건설회사를 넘어서 "Gloval Value Creator” 를 지향하고 있습니다. 즉, 공간의 가능성을 열고 사람들의 꿈과 미래의 삶을 담을 수 있는 공간을 펼치는 것. 그것이 당사의 목표이자 비전입니다. 이러한 비전을 브랜드와 판매전략에 충실히 반영함으로써 시장 내에서 경쟁 우위를 확보하겠습니다. 다. 수주상황

- HS화성(주) (단위 : 백만원)
공종 발주 발주처 공사명 계약일자 완공예정일 수주총액 누적기성고 계약잔액 비고
건축 관급 한국토지주택공사 남양주진접2A-9BL아파트건설공사1공구 2020-12-11 2023-07-04 22,008 - 22,008
건축 관급 서울주택도시공사 고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사 2023-05-12 2026-11-06 130,414 43,109 87,305
건축 관급 국가철도공단 국가철도공단 기록관 신축공사 2025-01-15 2027-05-26 13,135 202 12,933
건축 민간 광명아파트재건축정비사업조합 광명아파트재건축정비사업 2019-04-23 미착공 50,530 - 50,530
건축 민간 침산1소규모재건축사업조합 침산1소규모재건축사업 2020-05-18 미착공 58,463 - 58,463
건축 민간 청구매일맨션소규모재건축사업조합 청구매일맨션소규모재건축사업 2020-06-01 미착공 20,503 1 20,502
건축 민간 대명4동양지가로주택정비사업조합 대명4동양지가로주택정비사업 2021-02-23 미착공 38,427 - 38,427
건축 민간 협진아파트ABCD소규모재건축사업조합 협진아파트ABCD소규모재건축사업 2021-04-20 미착공 54,416 - 54,416
건축 민간 남산3가로주택정비사업조합 남산3가로주택정비사업 2021-05-25 미착공 25,981 - 25,981
건축 민간 희도아파트소규모재건축사업조합 희도아파트소규모재건축사업 2021-06-02 미착공 52,406 - 52,406
건축 민간 삼일맨션소규모재건축사업조합 삼일맨션소규모재건축 2021-07-02 미착공 59,135 - 59,135
건축 민간 동진아파트가로주택정비사업조합 동진아파트가로주택정비사업 2022-01-24 미착공 53,573 - 53,573
건축 민간 복현시영아파트소규모재건축정비사업조합 복현시영아파트소규모재건축사업 2022-04-01 미착공 54,223 - 54,223
건축 민간 청원맨션소규모재건축정비사업조합 청원맨션 소규모재건축정비사업 2022-07-29 미착공 54,329 - 54,329
건축 민간 한화생명보험주식회사 한화생명 대구사옥 신축공사 2023-04-28 2028-07-21 92,653 9,455 83,198
건축 민간 아이엠씨엔드밀 유한회사 IMC 공장 신축 공사 2023-09-27 2025-08-31 42,678 24,262 18,416
건축 민간 아이엠씨엔드밀 유한회사 IMC 공장 신축 공사(파우더) 2024-04-15 2025-08-31 56,836 9,211 47,625
건축 민간 신한자산신탁㈜ 천안시 서북구 성정동 주상복합 신축공사 2023-12-29 2028-10-30 95,315 10,811 84,504
건축 민간 홍익대학교 제1기숙사 신축공사(건축, 토목, 기계) 2024-08-22 2028-06-22 57,616 1,450 56,166
건축 민간 면목역2의5구역 가로주택정비사업조합 면목역2의5구역 가로주택정비사업 2024-11-18 2028-10-15 68,936 - 68,936
건축 민간 박달동적성아파트소규모재건축사 박달동 적성아파트 소규모재건축사업(일반공사) 2025-01-03 미착공 62,465 - 62,465
건축 민간 안양동30의11번지일원가로주택정 안양동 30-11번지 일원 가로주택정비사업(일반공사) 2025-01-06 미착공 78,150 - 78,150
건축 민간 한화생명보험주식회사 한화생명 대구사옥 신축 소방공사 2024-07-22 2028-07-21 6,588 23 6,565
건축 민간 신한자산신탁㈜ 천안 성정동 주상복합 신축 소방공사 2025-01-24 2028-10-30 7,157 - 7,157
건축 민간 ㈜하나자산신탁 평택석정화성파크드림신축공사 및 부지조성공사 2021-04-08 2025-06-20 275,028 231,854 43,174
토목 관급 대구광역시 상화로입체화사업 2021-05-10 2027-04-18 60,666 14,523 46,143
토목 관급 경남지방조달청 용당(항공MRO)일반산업단지조성사업(3단계)(총괄분) 2023-02-07 2025-10-31 15,661 5,809 9,852
토목 관급 대구광역시 도시건설본부 달성1차산업단지재생사업 2023-12-29 2026-04-02 8,222 982 7,240
토목 관급 대구광역시 도시건설본부 조야~동명 광역도로 건설공사(1공구) 2024-11-14 2029-01-21 22,047 260 21,787
토목 관급 광주지방조달청 영암-덕진 지방도 확포장공사 2024-12-11 2027-12-17 6,544 166 6,378
토목 관급 대구광역시 달성군청 다사, 화원, 가창지역 노후관로 정비공사 2024-12-31 2028-01-06 8,020 114 7,906
토목 관급 대구광역시 도시건설본부 성서 자원회수시설 개체사업 2023-04-28 2026-06-19 16,771 5,431 11,340
토목 민간 평택석정파크드림 주식회사 평택 석정근린공원 조성공사 2022-05-27 2025-06-30 23,043 16,758 6,285
계약잔액 50억 미만 315,069 291,387 23,682
합 계 2,007,008 665,808 1,341,200

* 완공예정일에 "미착공" 표시 사업장은 주택재건축사업 등으로 분양일정 등이 확정되지 않았기에 향후 일정 확정시 표기합니다.

- 평택석정파크드림(주) : 수주사항 없음

 5. 위험관리 및 파생거래

연결실체의 재무위험관리는 영업활동에서 파생되는 시장위험, 신용위험 및 유동성위험을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 연결실체는 이를 위하여 각각의 위험요인에 대해 모니터링하고 대응하도록 내부관리매뉴얼을 시행하고 있습니다. 재무위험관리는 자금팀에서 주관하고 있으며 상시적으로 재무위험에 대한 평가와 모니터링으로 리스크를 최소화하도록 하고 있습니다. 당사의 재무위험관리의 주요 대상인 금융자산은 현금 및 현금성자산,기타금융자산, 매출채권 및 기타채권 등으로 구성되어 있으며, 금융부채는 매입채무, 차입금, 기타채무 등으로 구성되어 있습니다. 가. 주요시장 위험 (1) 금융위험관리연결실체는 경영활동과 관련하여 신용위험, 유동성위험 및 시장위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체는 금융위험이 경영에 미칠 수 있는 불리한 효과를 최소화하기 위해 노력하고 있습니다. 1) 신용위험관리신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산, 파생금융상품 및 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만 수행하고 있습니다.

또한, 대손위험에 대한 연결실체의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권 및 기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있으며, 매 보고기간말에 개별적으로 손상여부를 검토하고 있습니다.

2) 유동성위험관리연결실체는 미래의 현금흐름을 예측하여 단기 및 중장기 자금조달 계획을 수립하여 유동성위험을 관리하고 있으며, 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내용은 다음과 같습니다(단위:천원).<당분기말>

구 분 장부금액 미래 현금흐름(이자비용 포함)
1년이하 1~5년 5년초과 합 계
매입채무 39,434,453 39,434,453 - - 39,434,453
단기기타채무 10,796,201 10,796,201 - - 10,796,201
단기차입금 148,000,000 153,959,258 - - 153,959,258
유동성장기차입금 7,000,000 7,040,715 　- 　- 7,040,715
단기기타금융부채 3,583,688 3,583,688 - - 3,583,688
장기기타채무 220,068 - - 220,068 220,068
사채 45,000,000 2,369,700 45,331,109 - 47,700,809
장기기타금융부채 3,595,743 - 3,595,743 - 3,595,743
합 계 257,630,153 217,184,015 48,926,852 220,068 266,330,935

<전기말>

구 분 장부금액 미래 현금흐름 (이자비용 포함)
1년이하 1~5년 5년초과 합 계
매입채무 46,975,765 46,975,765 - - 46,975,765
단기기타채무 5,994,104 5,994,104 - - 5,994,104
단기차입금 156,107,925 159,153,323 - - 159,153,323
유동성장기차입금 7,000,000 7,059,701 - - 7,059,701
단기기타금융부채 3,129,108 3,129,108 - - 3,129,108
장기기타채무 223,410 - - 223,410 223,410
사채 45,000,000 2,369,700 45,915,418 - 48,285,118
장기기타금융부채 3,877,574 - 3,877,574 - 3,877,574
합 계 268,307,886 224,681,701 49,792,992 223,410 274,698,103

3) 시장위험연결실체는 이자율과 시장가격의 변동으로 인한 시장위험에 노출되어 있습니다. (가) 이자율위험관리변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 회사는 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 이자율변동위험에 노출된 부채는 없습니다.

(나) 가격위험요소연결실체는 시장성 있는 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다.당분기말 현재 공정가치로 평가하는 시장성 있는 기타포괄손익 공정가치측정 지분상품은 10,773,025천원으로, 다른 변수가 일정하고 지분상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 1,077,303천원입니다.

(2) 자본위험관리연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 연결실체는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 연결실체의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다(단위:천원).

구 분 당분기말 전기말
부채총계 406,662,202 450,537,650
차감: 현금및현금성자산 61,692,753 125,315,575
순부채 344,969,449 325,222,075
자본총계 384,013,486 382,940,741
순부채비율(주1) 89.83% 84.93%

나. 기타 환위험 : 환율변동위험이 연결실체의 위험노출에 미치는 영향은 보고기간말 현재 중요하지않습니다

6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 연구개발활동의 개요

1994년 과학기술부 인가를 획득한 기술연구소는 기술개발부, 환경연구부, 물자원연구부, PC연구부, 철구연구부로 구성되어 있으며 무한 기술경쟁시대에 대비하여 신기술 및 신공정 개발을 전담하고 있습니다. 특히 환경문제가 21세기 들어서면서 중요한 이슈로 대두되고 있는 시기에 환경부문의 질소.인 고도처리기술 개발과 중대형 소각시설의 연소효율증대장치 개발 및 다종약액 접촉식 세정탑 개발, 관세척개발, 고도정수특허 등의 환경연구 실적이 있으며, 고강도 칼라PC의 개발, PPC압축공법의 소화개량 및 SPC제조공법 개발 등의PC연구실적 등 독자적 제조기술 개발을 통한 연구개발 실적 및 특허를 보유하고 있습니다. 앞으로도 과감한 연구개발 투자를 통해 첨단 공법의 개발 및 실용화에 앞장서도록 하겠습니다.

(1) 기술연구소 조직도

연구개발조직도.jpg 연구개발조직도

2) 연구개발비용당사의 최근 연구개발 비용은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
과 목 제68기1분기 제67기 제66기
인 건 비 493,462 1,795,071 1,606,614
감 가 상 각 비 - - -
위 탁 용 역 비 - - -
기 타 12,215 118,704 99,600
연구개발비용 계 505,677 1,913,775 1,706,214
회계처리 판매비와 관리비 505,677 1,913,775 1,706,214
제조경비 - - -
개발비(무형자산) - - -
연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 0.33% 0.31% 0.19%

* 정부보조금내역 : 해당사항없음.

나. 연구개발 실적 당사의 주요 연구개발 실적은 다음과 같습니다.

구 분 연구기간 연구과제명 기 대 효 과 비 고
자체,PC 07.01~계속 헌치구조의 프리캐스트콘크리트 보 개발 - 보 자중을 줄임으로서 구조적 안정성 도모- PC보의 단면 축소에 따른 운반비 절감- 헌치보 적용으로 층고 축소가능 : 내벽, 외벽, 기둥의 원자재 절감 : 지하구조물 터파기량 절감으로 공기단축 및 공사비 절감- 기술 축적에 의한 대외경쟁력 확보 - 코오롱 봉덕동 및 부산 남천동 현장 지하주차장 PC 공사에 적용(2007년) : 기술축적 및 실용성 검증- 매천화성파크드림 및 달성2차산업단지 지하주차장 PC공사 적용(2008년)- 저작권등록(2009.10.28)
자체+위탁 (SNS구조 사무소) 11.01~계속 강연선을 이용한 강합성 하이브리드 보 - PC기둥, RC기둥, 철골기둥+PC보의 연속성(강접)을 확보- Top-Down공법에 적극 활용가능- 지하층 외 지상층 Rahmen조(SRC조)에 대응 하여 강연선을 적용하여 층고의 절감등으로 경제성 확보- 지하주차장 4대 모듈(약 10m내외)이상에서 단부Hunch(기존 당사 실적보유)적용으로 층고 절감(200mm) 가능 -
자체+위탁 (한국강구조협의회, 철강협회),철구 07.06~계속 강구조물 품질확보를 위한 제도 개선연구 - 강교량 발주제도 개선- 공장인증제도 운영실태 및 개선- 산학협력위원회(철강사, 제작사, 학계등)구성 및 운영 - 철강구조물공사의 발주방식 및 품질보증제도 적용
7.01~계속 강구조산업 활성화 방안 연구 - 강구조물 제작공장 인증제도의 발전방향- 공장인증 제도 개선 방안 -
19.08~계속 ICC거더, CRP거더특허실용화추진 - 강교사업 수주확대- 지역(대구,경북)발주처 상대로 신설교량 설계분야 설계반영 영업- 엔지니어링사와 설계 및 통상실시권 협약 기본설계 반영추진 - ICC거더 특허등록( 제10-2051320호)- CRP거더 특허등록( 제10-2008516호)
자체,기술개발 07.01~계속 신평면 개발 - 평면 다양화 및 품질개선

- 범어숲 화성파크드림S 단위세대 저작권 등록(2011/3) - 명동화성파크드림 단위세대 저작권 등록(2011/10) - 소형평형 단위세대 저작권 등록(2012/1) - 침산화성파크드림 단위세대 저작권등록(2013/4)- 테크노폴리스 단위세대 저작권 등록(2014/5)- 고양삼송 단위세대 저작권 등록(2015/4) - 남산역화성파크드림 단위세대 저작권 등록(2015/12)- 영종화성파크드림단위세대 저작권 등록(2016/07)- 운정화성파크드림단위세대 저작권 등록(2017/10)- 평리 5,7 파크드림 단위세대 저작권 등록 (2021/01)

- 동대구역 센텀 화성파크드림 단위세대 저작권 등록 (2021/07)- 평택석정공원 화성파크드림 단위세대 저작권 등록 (2022/02)
자체, 환경기술개발 13.10.01 ~ 15.04.22 유동형 폐타이어 담체와 선회류 순환형 산기관을 이용한 4-stage BNR공정 신기술 개발 - 공공환경 기초시설 우선활용 지원 가점 - 조달청 입찰 심사시 가점 - 유동형 폐타이어 담체와 선회류 순환형 산기관을 이용한 4-stage BNR공정 신기술검증(2015/4)
15.06.04 ~ 계속진행 정수처리장치 특허등록 - 수도사업 수주확대- 환경부 신기술 신청시 기반기술로 활용 - 정수처리장치 특허등록 (제10-1620794호)
16.12.01 ~ 계속진행 통상실시권 등록 - 강변여과사업 수주확대 - 환경부 신기술 신청시 기반기술로 활용 - 하저터널과 수평집수관을 이용한 터널식 하상 여과 시스템(10-1017326)- 터널식 취수 시스템(10-1166326)

7. 기타 참고사항

가. 회사의 상표, 고객관리 정책

당사 PC사업부문은 끊임없는 기술개발을 통해 취득한 노하우와 업계 선두 기술력을 바탕으로, HS화성 PC분야의 전문 기술업체 브랜드를 구축하여 왔습니다. 당사는 국내뿐만 아니라 해외에서도 PC사업의 대표적인 업체로써의 브랜드를 강화하고 글로벌 기업으로 도약하기 위해 적극적인 투자를 시행해왔고 국내외 건설산업의 선진화를 선도하는 기업으로 입지를 굳건히 해 왔습니다. 또한, 당사는 다양한 건설환경에 대응하는 신공법 개발에 박차를 가하고 있으며, 브랜드 홍보를 위한 국제적인 기술 제휴 및 협약추진, 국내외에서 개최되는 기술관련 세미나 참석, 산학협력을 통한 연구, 개발 등을 통해 당사의 브랜드 가치 및 기술력을 적극 홍보하여 왔습니다. 향후에도 PC분야의 전문기업으로써 국내 최고의 기술력, 국내 PC분야를 선도하는 대표 기업으로써 지속적인 홍보활동을 추진하고, 해외로의 브랜드 마케팅도 강화할 예정입니다. 나. 지적재산권 보유현황 당사가 영위하는 사업과 관련한 지적재산권의 주요 내용은 다음과 같습니다.

종 류 취득일 내용 근거법령 상용화 여부 및 매출기여도
칼라콘크리트 부재의 제조방법 1999.6.24 외장콘크리트 부재 생산시 원가절감 및 품질사항 개선을 위해 외부 Color, 내부 일반콘크리트 적용하여 우수한 성능 구현 특허법 상용화 단계
모노레일용 곡선 궤도빔의 몰드실제조장치 2012.12.10 몰드 제작장인 몰드실 내에서 대차, 강재 반력대 및 측면 몰드 잭을 이용하여 PSC 곡선 궤도빔을 제조함으로써, 공사비를 낮출 수 있고, 유지관리가 용이하며, 측면 몰드 잭을 조정하여 곡선 궤도빔을 곡선 형태로 용이하게 형성할 수 있고, 시공 시간을 단축시킬 수 있는 모노레일용 곡선 궤도빔의 몰드실 제조 장치 제공 특허법 상용화단계
정수처리장치 2016.05.04 수돗물의 고도 정수처리로 원수의 수질에 따라 선택적으로 적용할 수 있도록 하여 변화하는 수질조건에서도 안정적이면서도 효율성이 향상되는 정수처리기능을 구비할 수 있는 효과를 발휘 특허법 상용화단계
CRP거더 2019.08.01 하부플랜지(판재)가 필요 없어 강재량을 절감 할 수 있고 하부가 개방돼 거더 내부의 부식 방지와 파손에 따른 시설 점검이 편리하도록 설계 특허법 상용화 준비
ICC거더 2019.11.27 I 거더와 콘크리트의 합성으로 상부플랜지와 복부판 강중을 감소하며, 내부 충진콘크리트로 인한 강성을 증대한 특허교량 특허법 상용화 준비
리브형슬래브제조장치,제조방법 및 이에 의해 제조된 리브형 슬래브 2021.02.23 종래의 리브형 슬래브 공법은 단부 특성상 몰드의 길이 변형이 불가하나, 본 발명은 건축물의 크기에 따라 요구되는 리브형 슬래브의 길이를 자유롭게 조절하여, PC부재 생산원가 절감 및 생산공정 단축이 가능하도록 고안된 특허공법 특허법 상용화 준비
개량된 산기 처리구조를 갖는 생물막반응 처리형의 하·폐수 처리시스템 2024.01.04 생물막 반응처리(MBR)를 통해 하·폐수를 처리함에 있어, 산기장치의 구조를 개량하여 하 ·폐수에 용존 산소량을 극대화하여 처리효율을 향상 시킴으로써, 동일한 처리물량 대비 소요부지, 전력비 절감이 가능 특허법 상용화 단계

다. 법률/규정 등에 규제사항

PC사업은 신규 중소규모 업체들의 시장 참여에 따른 출혈 경쟁이 예상되고 있으나 민간건축부분에서는 정부의 부동산 규제 완화에 대한 기대심리와 함께 민간PF개발사업, 정부주도의 대규모 관급공사 등의 공급은 지속적으로 확대될 예정으로 향후 규모가 점차 증가할 것으로 보여 수주 물량 증가로 이어질 전망입니다.

라. 환경관련 규제사항

정부의 규제사항으로 물환경보전법, 대기환경보전법, 건설폐기물법, 소음진동관리법등의 규제가 있으며 각 건설현장에서 세륜시설설치, 살수차운영, 방진망설치, 방음벽설치, 오탁방지망설치, 침사지설치, 슬러지보관소설치, 폐기물성상별 분리배출등으로 환경관련 규제를 준수하고 있습니다. 또한 콘크리트 제품의 공장생산시 철근, 콘크리트, 철물 등 다양한 재료를 사용하여 가공, 조립, 콘크리트 타설의 공정을 거치므로 그 과정에서 폐수나 폐기물 등 환경오염물질이 배출될 수 있으며 이러한 물질은 자연 생태계에 직,간접적으로 영향을 줄 수 있습니다. 따라서 당사는 제품의 설계, 개발, 생산, 물류, 사용 및 폐기에 이르는 전 과정에 걸쳐 오염물질 배출저감, 자원의 재활용 및 에너지 사용의 절감을 위해 최선의 노력을 하고 있으며, 국내외 환경규제 준수를 성실히 이행하고 있습니다. 공장내부 폐수 및 폐기물, 분진발생을 최소화하기 위한 집진시설 및 지속적인 환경정화활동 및 자체 환경진단 평가를 통한 환경개선을 추진하고 있으며 직원들의 적극적인 참여 유도, 지역 환경보전활동 참여, 지방자치단체와 오염절감 활동 등을 실시하여 기업 활동의 전과정에 걸쳐 발생 가능한 환경영향을 최소화하고 있으며 그 세부내용은 다음과 같습니다.

(1) 온실가스 저감활동 : 에너지 절감을 위한 시설 개선 및 절약 활동 실시

(2) 환경오염물질 저감활동

- 시멘트 사이로 페인트 도장, 분진가루 등 집진시설(유해화학물질 발생량 파악 및 관리)

- 폐수 처리시설의 자체 운영으로 지속적 관리

- 폐기물의 전문업체 위탁처리(철저한 사후관리 병행)

(3) 폐기물 배출 저감활동 : 폐기물 감량화 및 폐기물에 대한 재활용 방안 연구 및 확대로 자원화

마. 산업분석

- 지배회사 현황: HS화성(주)

(산업의 특성) 수주산업의 하나인 건설산업은 다양한 사업영역의 사업주체들이 유기적으로 참여하는 종합네트워크 산업으로 광범위한 국가 고정자본/사회간접자본 형성을 직접 담당할 뿐 아니라 여타 산업에 비해 고용 및 경제부양 효과도 큰 국가 기간산업이자 전략산업입니다.

(산업의 성장성) 건설산업은 국내경제와 함께 발전하여 왔고, 향후에는 환경·에너지 또는 정보화 기술 등이 접목되어 성장할 것으로 보입니다. 특히, 유비쿼터스 건설과 산업간 컨버전스 추세는 새로운 도약의 기회를 제공할 것으로 전망됩니다.

(경기변동성) 건설산업은 경기변동에 민감하며 특히, 정부의 건설예산 증감은 건설시장 경기 뿐만 아니라 국민 경제에도 많은 파급효과를 가져옵니다. 토목/환경사업은 국가균형발전계획과 경기 조정을 위한 정부의 재정정책기조, 국책사업 발주물량 변화로부터 많은 영향을 받습니다. 건축/주택사업은 국내외 경기변동에 민감하게 반응하며 특히 주택사업은 정부의 주택관련 정책 및 규제 변화가 시장 내 수급량, 가격, 매매량 등에 많은 영향을 끼치고 있습니다.

(시장여건) 공공부문에는 SOC예산 증감, 경쟁 심화에 따른 수주 환경 변화, 민간부문에는 부동산 경기 부침, 주택 수급량 변화, 시장금리 변동 등 건설시장 내에는 여러 리스크요인이 상존하고 있습니다. 이러한 국내외 경제상황 등은 건설업과 밀접한 관계를 가지고 있으며, 시장여건에도 주요한 영향을 미치고 있습니다.

(회사의 경쟁우위요소) 품질.환경, 안전보건 경영과 고객만족경영을 통해 축적되고 차별화된 기술력의 토목·건축사업, 고객의 다양한 니즈에 부응하고 새로운 주거문화를 선보이는 주택개발사업, 건설 문화를 한 차원 높인 특성화된 PC·철구사업, 미래형 첨단 산업으로 각광 받고 있는 환경사업 등을 주력 사업분야로 하고 있습니다. ISO 9001, 14001, 45001 인증을 바탕으로 한 품질.환경.안전보건경영시스템, 활발한 연구 활동을 통한 신기술·신공법 개발, 수도권 등 전국을 대상으로 하는 적극적인 마케팅활동을 펼쳐 나가고 있으며, UN기후변화협약기구에서 온실가스 감축사업으로 인정받고 있는 위생매립장 매립가스자원화사업, 소각 후 매립하는 가연성 폐기물을 재활용하는 폐기물자원화사업 등 친환경, 신재생에너지 관련 미래형 고부가가치사업에 대해서도 참여하고 있으며 저탄소 녹색성장ㆍ민간투자ㆍ대형 개발사업 및 해외사업 등 신성장사업분야에도 적극 참여하여 차별화된 기업 경쟁력을 구축해 나갈 것입니다. 또한, “Global value creator”로서 모든 생활의 영역에서 고객에게 새로운 경험을 선물하고 숨은 니즈를 발굴해 공간을 재정의하며 삶의 가치를 향상시키는 스마트 솔루션을 제공하고 있습니다.

(시장 점유율)

당사의 2024년도 종합시공능력평가액은 9,389억원으로 전국 건설업체 중 시공능력평가 순위는 47위입니다 (자료출처 : 대한건설협회)

- 종속회사 현황: 평택석정파크드림(주)

(산업의 특성)

민간공원 특례사업은 ‘도시공원 및 녹지에 관한 법률 및 국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따라 장기미집행 도시계획시설인 도시공원에 민간자본을 투입하여, 도시공원 중 70% 이상을 도시공원으로 조성하여 지방자치단체에 기부채납하고, 나머지 비공원시설 부지에 공동주택 시공 및 분양을 통해 사업비 조달 및 수익을 창출하는 건설개발사업입니다.

(경기변동성)

건설산업은 경기변동에 민감하며 특히, 정부의 건설예산 증감은 건설시장 경기뿐만 아니라 국민 경제에도 많은 파급효과를 가져옵니다. 특히, 주택사업은 국내외 경기변동에 민감하게 반응하며 정부의 주택관련 정책 및 규제 변화가 시장 내 수급량, 가격, 매매량 등에 많은 영향을 끼치고 있습니다.

(시장 여건)

부동산 시장에 대한 전망을 관심 있게 살펴 볼 필요가 있으나, 부동산 규제완화 움직임, 평택시의 각종 개발호재, 인근 반도체공장, 산업단지 직주근접 수요, 평택시 유일의 민간공원특례사업으로 근린공원을 함께 조성하는 공원에 둘러 쌓인 친환경 공동주택이라는 장점 등은 시장에 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.

 III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보

가. 요약연결재무제표 (단위:천원)

과 목 제68기1분기(2025년 3월말) 제67기(2024년 12월말) 제66기(2023년 12월말)
I.유동자산 462,373,304 518,244,492 798,252,086
현금및현금성자산 61,692,753 125,315,575 227,526,683
매출채권 56,949,615 31,546,332 58,925,211
단기기타채권 32,130,578 23,943,718 15,331,014
단기기타금융자산 15,707,125 2,119,395 52,998,165
재고자산 227,583,858 233,840,522 173,400,162
미청구공사 28,279,222 60,063,003 195,253,880
기타유동자산 39,932,004 40,258,367 74,803,265
당기법인세자산 98,149 1,157,580 13,706
II. 매각예정자산 1,500,000 1,500,000 1,500,000
Ⅲ.비유동자산 326,802,384 313,733,898 191,935,584
장기기타채권 19,662,263 15,178,665 9,604,460
장기기타금융자산 69,026,496 69,301,119 60,515,000
관계기업 투자 26,840,659 28,932,387 32,676,664
투자부동산 149,793,532 135,968,797 22,105,164
유형자산 36,816,957 37,423,638 37,598,774
무형자산 492,020 493,520 495,020
이연법인세자산 24,170,457 26,435,772 28,891,880
기타비유동자산 - - 48,622
자 산 총 계 790,675,688 833,478,390 991,687,670
I.유동부채 323,094,251 367,206,782 344,305,774
II.비유동부채 83,567,951 83,330,867 277,940,670
부 채 총 계 406,662,202 450,537,649 622,246,444
I. 지배기업소유주지분 382,902,683 384,039,524 372,386,347
자본금 62,254,000 62,254,000 62,254,000
자본잉여금 47,433,555 47,433,555 47,433,555
기타자본 (15,463,643) (15,463,643) (18,363,170)
기타포괄손익누계액 (11,777,603) (11,688,989) (13,138,871)
이익잉여금 300,456,374 301,504,601 294,200,833
II. 비지배지분 1,110,803 (1,098,783) (2,945,121)
자 본 총 계 384,013,486 382,940,741 369,441,226
부 채 및 자 본 총 계 790,675,688 833,478,390 991,687,670
('25.1.1~'25.3.31) ('24.1.1~'24.12.31) ('23.1.1~'23.12.31)
매 출 액 151,094,894 612,780,034 908,068,527
영업이익 10,574,679 23,733,768 25,253,673
당기순이익 6,879,620 13,467,750 19,208,135
지배주주지분순이익 4,669,777 11,986,548 21,056,176
비지배주주지분순이익 2,209,843 1,481,202 (1,848,041)
주당순이익(원) 493 1,293 2,302
연결에 포함된 회사수 3개 3개 2개

나. 요약재무제표 (단위:천원)

과 목 제68기1분기(2025년 3월말) 제67기 (2024년 12월말) 제66기(2023년 12월말)
I.유동자산 389,725,915 418,181,534 581,911,337
현금및현금성자산 49,871,168 123,849,846 201,925,178
매출채권 92,112,861 31,565,032 58,925,211
단기기타채권 80,506,957 74,827,353 13,128,578
단기기타금융자산 14,399,041 811,304 16,743,054
재고자산 84,575,763 85,729,973 21,455,048
미청구공사 28,279,222 60,063,003 195,253,880
기타유동자산 39,882,754 40,177,443 74,480,388
당기법인세자산 98,149 1,157,580 -
II.매각예정자산 1,500,000 1,500,000 1,500,000
Ⅲ.비유동자산 332,416,645 310,332,879 189,202,565
장기기타채권 19,662,263 15,178,665 9,604,461
장기기타금융자산 68,985,883 69,271,119 60,495,000
종속기업 및 관계기업투자 34,016,398 29,949,780 36,472,539
투자부동산 149,793,532 135,968,797 22,105,164
유형자산 36,783,376 37,387,271 37,598,774
무형자산 492,020 493,520 495,020
이연법인세자산 22,683,173 22,083,727 22,382,985
기타비유동자산 - - 48,622
자 산 총 계 723,642,560 730,014,413 772,613,902
I.유동부채 257,171,926 256,366,453 282,097,864
II.비유동부채 83,567,951 83,330,867 101,440,670
부 채 총 계 340,739,877 339,697,320 383,538,534
자본금 62,254,000 62,254,000 62,254,000
자본잉여금 47,433,555 47,433,555 47,433,555
기타자본 (15,463,643) (15,463,643) (18,363,170)
기타포괄손익누계액 (11,777,603) (11,688,989) (13,138,872)
이익잉여금 300,456,374 307,782,170 310,889,855
자 본 총 계 382,902,683 390,317,093 389,075,368
부 채 및 자 본 총 계 723,642,560 730,014,413 772,613,902
종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법 지분법 지분법 지분법
('25.1.1~'25.3.31) ('24.1.1~'24.12.31) ('23.1.1~'23.12.31)
매 출 액 97,836,085 595,447,601 891,872,581
영업이익 (8,515,605) 4,025,132 31,773,470
당기순이익 (1,607,791) 1,575,095 30,620,179
주당순이익(원) (170) 170 3,347

2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표

제 68 기 1분기말 2025.03.31 현재

제 67 기말 2024.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　　

　유동자산

462,373,304,358

518,244,492,344

　　현금및현금성자산

61,692,753,058

125,315,574,944

　　매출채권

56,949,615,187

31,546,331,831

　　단기기타채권

32,130,578,152

23,943,718,409

　　단기기타금융자산

15,707,125,315

2,119,394,653

　　재고자산

227,583,857,894

233,840,522,103

　　미청구공사

28,279,222,016

60,063,003,408

　　당기법인세자산

98,148,830

1,157,580,140

　　기타유동자산

39,932,003,906

40,258,366,856

　매각예정자산

1,500,000,000

1,500,000,000

　비유동자산

326,802,383,676

313,733,898,489

　　장기기타채권

19,662,262,481

15,178,664,770

　　장기기타금융자산

69,026,495,537

69,301,118,378

　　종속기업 및 관계기업투자

26,840,659,264

28,932,386,519

　　투자부동산

149,793,532,280

135,968,797,024

　　유형자산

36,816,957,266

37,423,638,382

　　무형자산

492,020,000

493,520,000

　　이연법인세자산

24,170,456,848

26,435,773,416

　자산총계

790,675,688,034

833,478,390,833

부채

　　

　유동부채

323,094,251,477

367,206,782,256

　　매입채무

39,434,453,472

46,975,765,137

　　단기기타채무

10,796,201,308

5,994,103,577

　　단기차입금

148,000,000,000

156,107,925,053

　　유동성장기차입금

7,000,000,000

7,000,000,000

　　단기기타금융부채

3,583,688,155

3,129,107,846

　　당기법인세부채

997,974,960

528,340,520

　　초과청구공사

27,896,313,021

23,034,272,329

　　충당부채

9,150,104,728

10,790,463,923

　　기타 유동부채

76,235,515,833

113,646,803,871

　비유동부채

83,567,950,721

83,330,867,367

　　장기기타채무

220,068,431

223,410,022

　　장기차입금및사채

45,000,000,000

45,000,000,000

　　장기기타금융부채

3,595,742,743

3,877,574,322

　　순확정급여부채

1,829,174,050

721,457,748

　　기타비유동충당부채

32,922,965,497

33,508,425,275

　부채총계

406,662,202,198

450,537,649,623

자본

　　

　지배기업소유주지분

382,902,683,093

384,039,524,172

　　자본금

62,254,000,000

62,254,000,000

　　자본잉여금

47,433,554,814

47,433,554,814

　　기타자본구성요소

(15,463,643,041)

(15,463,643,041)

　　기타포괄손익누적액

(11,777,602,926)

(11,688,988,833)

　　이익잉여금

300,456,374,246

301,504,601,232

　비지배지분

1,110,802,743

(1,098,782,962)

　자본총계

384,013,485,836

382,940,741,210

자본과부채총계

790,675,688,034

833,478,390,833

　

제 68 기 1분기말

제 67 기말

2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서

제 68 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지

제 67 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지

(단위 : 원)

매출액

151,094,894,171

151,094,894,171

188,305,377,517

188,305,377,517

매출원가

126,463,842,842

126,463,842,842

163,471,400,126

163,471,400,126

매출총이익

24,631,051,329

24,631,051,329

24,833,977,391

24,833,977,391

판매비와관리비

14,056,371,869

14,056,371,869

10,100,777,781

10,100,777,781

영업이익

10,574,679,460

10,574,679,460

14,733,199,610

14,733,199,610

기타수익

153,910,805

153,910,805

786,947,127

786,947,127

기타비용

83,197,840

83,197,840

515,158,262

515,158,262

금융수익

1,119,750,086

1,119,750,086

2,607,707,515

2,607,707,515

금융비용

2,408,009,670

2,408,009,670

4,908,487,086

4,908,487,086

관계기업투자손익

1,154,584,583

1,154,584,583

1,451,726,428

1,451,726,428

법인세비용차감전순이익(손실)

10,511,717,424

10,511,717,424

14,155,935,332

14,155,935,332

법인세비용

3,632,097,373

3,632,097,373

3,096,757,460

3,096,757,460

당기순이익(손실)

6,879,620,051

6,879,620,051

11,059,177,872

11,059,177,872

기타포괄손익

(1,101,108,062)

(1,101,108,062)

(144,565,247)

(144,565,247)

　후속적으로 당기손익으로 재분류될수 있는 항목

4,449,634

4,449,634

(14,898,189)

(14,898,189)

　　지분법자본변동

0

0

(1,637,593)

(1,637,593)

　　기타포괄손익-공정가치측정채무상품평가손익

30,473,121

30,473,121

(13,260,596)

(13,260,596)

　　해외사업환산손익

(26,023,487)

(26,023,487)

0

0

　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

(1,105,557,696)

(1,105,557,696)

(129,667,058)

(129,667,058)

　　확정급여제도의 재측정요소

(1,012,236,725)

(1,012,236,725)

(270,997,324)

(270,997,324)

　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

(93,320,971)

(93,320,971)

141,330,266

141,330,266

총포괄손익

5,778,511,989

5,778,511,989

10,914,612,625

10,914,612,625

당기순이익귀속

　　　　

　지배기업소유주

4,669,777,102

4,669,777,102

10,663,203,268

10,663,203,268

　비지배지분

2,209,842,949

2,209,842,949

395,974,604

395,974,604

총포괄이익귀속

　　　　

　지배기업소유주

3,568,926,284

3,568,926,284

10,518,638,021

10,518,638,021

　비지배지분

2,209,585,705

2,209,585,705

395,974,604

395,974,604

주당이익

　　　　

　기본및희석주당순이익 (단위 : 원)

493

493

1,166

1,166

　

제 68 기 1분기

제 67 기 1분기

3개월

누적

3개월

누적

2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표

제 68 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지

제 67 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지

(단위 : 원)

2024.01.01 (기초자본)

62,254,000,000

47,433,554,814

(18,363,169,531)

(13,138,871,570)

294,200,833,342

372,386,347,055

(2,945,121,443)

369,441,225,612

당기순이익(손실)

　　　　

10,663,203,268

10,663,203,268

395,974,604

11,059,177,872

지분법이익잉여금변동

　　　　

(35,770,873)

(35,770,873)

　

(35,770,873)

금융부채로 대체

　　　　　　

(9,811,220)

(9,811,220)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

　　　

128,069,670

　

128,069,670

　

128,069,670

지분법자본변동

　　　

(1,637,593)

　

(1,637,593)

　

(1,637,593)

해외사업환산손익

　　　　　　　　

확정급여제도의 재측정요소

　　　　

(270,997,324)

(270,997,324)

　

(270,997,324)

연차배당

　　　　

(4,574,266,000)

(4,574,266,000)

　

(4,574,266,000)

2024.03.31 (기말자본)

62,254,000,000

47,433,554,814

(18,363,169,531)

(13,012,439,493)

299,983,002,413

378,294,948,203

(2,558,958,059)

375,735,990,144

2025.01.01 (기초자본)

62,254,000,000

47,433,554,814

(15,463,643,041)

(11,688,988,833)

301,504,601,232

384,039,524,172

(1,098,782,962)

382,940,741,210

당기순이익(손실)

　　　　

4,669,777,102

4,669,777,102

2,209,842,949

6,879,620,051

지분법이익잉여금변동

　　　　

26,597,137

26,597,137

　

26,597,137

금융부채로 대체

　　　　　　　　

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

　　　

(62,847,850)

　

(62,847,850)

　

(62,847,850)

지분법자본변동

　　　　　　　　

해외사업환산손익

　　　

(25,766,243)

　

(25,766,243)

(257,244)

(26,023,487)

확정급여제도의 재측정요소

　　　　

(1,012,236,725)

(1,012,236,725)

　

(1,012,236,725)

연차배당

　　　　

(4,732,364,500)

(4,732,364,500)

　

(4,732,364,500)

2025.03.31 (기말자본)

62,254,000,000

47,433,554,814

(15,463,643,041)

(11,777,602,926)

300,456,374,246

382,902,683,093

1,110,802,743

384,013,485,836

　

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

비지배지분

자본 합계

자본금

자본잉여금

기타자본구성요소

기타포괄손익누계액

이익잉여금

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표

제 68 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지

제 67 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지

(단위 : 원)

영업활동현금흐름

(21,052,595,501)

(37,165,077,562)

　당기순이익(손실)

6,879,620,051

11,059,177,872

　당기순이익조정을 위한 가감

5,896,214,516

8,945,192,334

　영업활동 자산ㆍ부채의 증감

(33,198,746,148)

(56,381,570,608)

　법인세납부(환급)

(629,683,920)

(787,877,160)

투자활동현금흐름

(31,596,893,552)

(23,516,312,935)

　당기손익인식금융자산의 처분

1,000,000,000

287,392,451

　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의처분

236,790,000

188,310,000

　기타금융자산의 감소

139,007,300,714

181,117,316,827

　장기기타채권의 감소

164,700,000

211,442,000

　투자부동산의 처분

0

120,000,000

　배당금의 수취

0

210,952,847

　이자의 수취

624,944,132

1,983,997,308

　당기손익-공정가치측정금융자산의 취득

(460,000,000)

(1,310,000,000)

　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득

(431,220,000)

(3,358,092,220)

　기타금융자산의 증가

(152,375,915,072)

(197,373,690,637)

　단기기타채권의 증가

(100,000,000)

(39,437,109)

　장기기타채권의 증가

(4,858,876,401)

(1,751,308,121)

　투자부동산의 취득

(14,375,317,610)

(2,354,846,400)

　유형자산의 취득

(29,299,315)

(1,448,349,881)

재무활동현금흐름

(10,949,483,164)

3,106,751,434

　단기차입금의 차입

833,864,438

10,000,000,000

　임대보증금의 증가

510,000,000

107,000,000

　단기차입금의 감소

(8,941,789,491)

0

　임대보증금의 감소

(357,000,000)

(7,500,000)

　리스부채의 상환

(441,364,550)

(1,642,261,962)

　이자의 지급

(2,553,193,561)

(5,350,486,604)

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과

(23,849,669)

0

현금및현금성자산의증가(감소)

(63,622,821,886)

(57,574,639,063)

기초의 현금및현금성자산

125,315,574,944

227,526,683,089

기말의 현금및현금성자산

61,692,753,058

169,952,044,026

　

제 68 기 1분기

제 67 기 1분기

3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항 (연결)

(1) 지배기업의 개요

HS화성 주식회사와 그 종속기업(이하 "연결실체")의 지배기업인 HS화성 주식회사(이하 "지배기업")는 건설업을 주 사업목적으로 1958년 9월에 설립되었으며, 1988년 9월 지배기업의 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였습니다. 지배기업의 본사소재지는 대구광역시이며, 대구광역시 및 전국주요도시 일원에서 토목및건축 등 도급공사와 아파트 건설 및 분양사업 등을 영위하고 있습니다.한편, 당분기말 현재 자본금은 62,254,000천원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명 당분기말 전기말
주식수(주) 지분율 주식수(주) 지분율
이종원 1,028,730 10.14% 1,028,730 10.14%
이인중 802,418 7.91% 802,418 7.91%
이홍중 647,229 6.38% 647,229 6.38%
동진건설(주) 398,181 3.92% 398,181 3.92%
(주)화성개발 33,769 0.33% 33,769 0.33%
기타특수관계자 1,338,788 13.19% 1,357,788 13.38%
자기주식 685,271 6.75% 685,271 6.75%
기타주주 5,215,614 51.39% 5,196,614 51.20%
합 계 10,150,000 100.00% 10,150,000 100.00%

(2) 종속기업의 개요1) 현황당분기말과 전기말 현재 종속기업의 현황은 다음과 같습니다(단위:주,천원).<당분기>

기업명 지분율 소재지 보고기간종료일 업종 지배력판단근거
평택석정파크드림(주) 85.00% 대한민국 2025.03.31 부동산업 의결권과반수보유
HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD 100% 싱가포르 2025.03.31 부동산업 의결권과반수보유
PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA(주1) 99.00% 인도네시아 2025.03.31 부동산업 의결권과반수보유

<전기>

기업명 지분율 소재지 보고기간종료일 업종 지배력판단근거
평택석정파크드림(주) 85.00% 대한민국 2024.12.31 부동산업 의결권과반수보유
HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD 100% 싱가포르 2024.12.31 부동산업 의결권과반수보유
PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA(주1) 99.00% 인도네시아 2024.12.31 부동산업 의결권과반수보유

(주1) HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD가 지분 99%를 보유하고 있는 손자기업입니다.2) 요약재무정보당분기말과 전기말 현재 종속기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위:천원).<당분기>

기업명 자산 부채 자본 매출 당기순손익 총포괄손익
평택석정파크드림(주) 171,460,917 164,109,675 7,351,242 93,677,806 14,736,617 14,736,617
HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD(주1) 942,979 7,679 935,300 - (65,093) (91,117)

<전기>

기업명 자산 부채 자본 매출 당기순손익 총포괄손익
평택석정파크드림(주) 165,829,118 173,214,492 (7,385,374) 158,843,824 12,248,769 12,248,769
HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD(주1) 1,039,802 13,385 1,026,417 - (21,272) 4,606

(주1) PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA의 재무정보를 포함한 연결재무제표기준입니다.

2. 중요한 회계정책 (연결)

분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며연차연결재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 분기연결재무제표는 보고기간말 현재 유효한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 분기연결재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 별도의 언급이 없는 한 전기 연차연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일하게 적용되었습니다. 분기연결재무제표 작성을 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음과 같습니다.

(1) 회계정책의 변경과 공시

1) 연결실체가 채택한 제ㆍ개정 기준서

연결실체가 2025년 1월 1일 이후 개시하는 회계기간부터 적용한 제ㆍ개정 기준서 및해석서는 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.2) 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

당분기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 시행일이 도래하지 아니하였고, 연결실체가 조기적용하지 아니한 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정

실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 연결실체는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

● 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제 된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용

● 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.

● 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시

● FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시

(2) 회계정책분기연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책 정보와 계산방법은 주석 2.(1)에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

(3) 중요한 회계추정 및 판단연결재무제표의 작성시 경영진은 회계정책의 적용이나 자산, 부채, 수익, 비용의 장부금액 및 우발부채의 금액에 영향을 미칠 수 있는 판단과 추정 및 가정을 하여야 합니다. 보고기간말 현재 이러한 추정치는 경영진의 최선의 판단 및 추정에 따라 이루어지고 있으며 추정치와 추정에 대한 가정은 지속적으로 검토되고 있으나 향후 경영환경의 변화에 따라 실제 결과와는 중요하게 다를 수도 있습니다.

회계정책을 적용하는 과정에서 추정에 관련된 공시와는 별도로 연결재무제표에 인식되는금액에 가장 유의적인 영향을 미칠 수 있는 경영진이 내린 판단 및 미래에 대한 가정과 보고기간말의 추정 불확실성과 관련하여 다음 회계연도에 자산과 부채의 장부금액에 대한 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있는 사항은다음과 같습니다.

1) 금융상품의 공정가치 측정공정가치 측정시 활성시장에서 공시되는 시장가격이 있는 경우에는 그 시장가격을 공정가치로 적용하나, 그러한 시장가격이 없는 경우에는 미래기대현금흐름과 할인율에 대한 경영자의 판단을 요구하는 평가기법을 이용하여 공정가치를 추정하고 있습니다.

2) 상각후원가측정금융자산에 대한 대손충당금 설정상각후원가측정금융자산에 대한 손상차손금액을 산정하기 위해 현재 채권의 연령, 과거 대손경험 및 기타 경제ㆍ산업환경요인들을 고려하여 대손발생액을 추정하고 있습니다.

3) 비금융자산의 손상연결실체는 매 보고기간말에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가합니다. 비한정내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영자는 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.4) 퇴직급여제도퇴직급여제도의 원가는 보험수리적 평가방법을 이용하여 결정하고 이러한 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서 할인율, 향후 급여증가율 등에 대한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 퇴직급여제도는 장기간이라는 성격으로 인해 이러한 추정에 중요한 불확실성을 포함하고 있습니다.

5) 충당부채연결실체는 주석 19에서 설명하는 바와 같이 당기말 현재 준공 후 하자보수와 관련한 충당부채와 관련하여 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험률에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.

6) 총공사수익 및 총공사원가에 대한 추정의 불확실성미청구공사 금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며,총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정하고 있습니다.

7) 이연법인세이연법인세자산ㆍ부채의 인식과 측정은 경영진의 판단을 필요로 합니다. 특히, 이연법인세자산의 인식여부와 인식범위는 미래상황에 대한 가정과 경영진의 판단에 의해영향을 받게 됩니다.
3. 금융상품의 범주 및 상계 (연결)

금융자산의 공시

금융자산의 범주별 공시

당분기말

(단위 : 천원)

금융자산

42,504,830

187,949,323

24,714,676

255,168,829

금융자산

현금및현금성자산

0

61,692,753

0

61,692,753

유동매출채권

0

56,949,615

0

56,949,615

기타 유동채권

0

32,130,578

0

32,130,578

단기기타금융자산

0

14,878,879

828,246

15,707,125

기타 비유동채권

0

19,662,262

0

19,662,262

기타비유동금융자산

42,504,830

2,635,236

23,886,430

69,026,496

　 　

당기손익인식금융자산

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

금융자산, 범주 합계

전기말

(단위 : 천원)

금융자산

42,983,784

199,819,045

24,601,974

267,404,803

금융자산

현금및현금성자산

0

125,315,575

0

125,315,575

유동매출채권

0

31,546,332

0

31,546,332

기타 유동채권

0

23,943,718

0

23,943,718

단기기타금융자산

0

1,308,091

811,304

2,119,395

기타 비유동채권

0

15,178,665

0

15,178,665

기타비유동금융자산

42,983,784

2,526,664

23,790,670

69,301,118

　 　

당기손익인식금융자산

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

금융자산, 범주 합계

금융부채의 공시

금융부채의 범주별 공시

당분기말

(단위 : 천원)

금융부채

257,630,153

금융부채

유동매입채무

39,434,453

기타 유동 미지급금

10,796,201

유동 차입금(사채 포함)

148,000,000

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분

7,000,000

단기기타금융부채

3,583,688

비유동으로 분류되는 미지급비용

220,068

비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분

45,000,000

장기기타금융부채

3,595,743

　 　

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

전기말

(단위 : 천원)

금융부채

268,307,886

금융부채

유동매입채무

46,975,765

기타 유동 미지급금

5,994,104

유동 차입금(사채 포함)

156,107,925

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분

7,000,000

단기기타금융부채

3,129,108

비유동으로 분류되는 미지급비용

223,410

비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분

45,000,000

장기기타금융부채

3,877,574

　 　

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주
4. 현금 및 현금성자산 (연결)

현금및현금성자산 공시

당분기말

(단위 : 천원)

현금및현금성자산 합계

61,692,753

현금및현금성자산 합계

보유현금

20,151

예금잔액

61,672,602

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

현금및현금성자산 합계

125,315,575

현금및현금성자산 합계

보유현금

18,964

예금잔액

125,296,611

　 　

공시금액
5. 매출채권 및 기타채권 (연결)

매출채권 및 기타채권의 공시

당분기말

(단위 : 천원)

매출채권 및 기타채권

162,722,636

(53,980,181)

108,742,455

매출채권 및 기타채권

유동매출채권

61,238,435

(4,288,820)

56,949,615

유동매출채권

매출채권

7,380,622

(2,228,837)

5,151,785

공사미수금

53,644,413

(1,846,583)

51,797,830

분양미수금

213,400

(213,400)

0

기타 유동채권

33,189,225

(1,058,647)

32,130,578

기타 유동채권

단기대여금

100,000

0

100,000

단기미수금

32,723,421

(1,058,647)

31,664,774

단기미수수익

365,804

0

365,804

기타 비유동채권

68,294,976

(48,632,714)

19,662,262

기타 비유동채권

장기대여금

68,294,976

(48,632,714)

19,662,262

　 　 　

총장부금액

손상차손누계액

장부금액 합계

전기말

(단위 : 천원)

매출채권 및 기타채권

124,449,736

(53,781,021)

70,668,715

매출채권 및 기타채권

유동매출채권

35,741,866

(4,195,534)

31,546,332

유동매출채권

매출채권

6,240,159

(2,135,641)

4,104,518

공사미수금

29,288,307

(1,846,493)

27,441,814

분양미수금

213,400

(213,400)

0

기타 유동채권

25,002,370

(1,058,652)

23,943,718

기타 유동채권

단기대여금

202,180

0

202,180

단기미수금

24,561,990

(1,058,652)

23,503,338

단기미수수익

238,200

0

238,200

기타 비유동채권

63,705,500

(48,526,835)

15,178,665

기타 비유동채권

장기대여금

63,705,500

(48,526,835)

15,178,665

　 　 　

총장부금액

손상차손누계액

장부금액 합계

연체되거나 손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

기대신용손실율

　　

0.0000

　　

0.0000

　　

0.0000

　　

0.0000

　　

1.0000

　

금융자산

55,698,330

(84)

55,698,246

1,251,380

(11)

1,251,369

0

0

0

0

0

0

4,288,725

(4,288,725)

0

56,949,615

　

금융자산, 분류
　

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
　

매출채권
　

기대신용손실 측정의 유형
　

전체기간 기대신용손실
　

연체상태

연체상태 합계
　

현재

60일 미만

60~120일

121~150일

150일 초과
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액

전기말

(단위 : 천원)

기대신용손실율

　　

0.0000

　　

0.0000

　　

0.0000

　　

0.0000

　　

1.0000

　

금융자산

31,546,336

(4)

31,546,332

0

0

0

0

0

0

0

0

0

4,195,530

(4,195,530)

0

31,546,332

　

금융자산, 분류
　

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
　

매출채권
　

기대신용손실 측정의 유형
　

전체기간 기대신용손실
　

연체상태

연체상태 합계
　

현재

60일 미만

60~120일

121~150일

150일 초과
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액
6. 기타금융자산 (연결)

금융자산의 공시

금융자산의 공시

당분기말

(단위 : 천원)

기타금융자산

42,504,830

17,514,115

24,714,676

84,733,621

기타금융자산

단기기타금융자산

　

14,878,879

828,246

15,707,125

기타비유동금융자산

42,504,830

2,635,236

23,886,430

69,026,496

　 　

당기손익-공정가치측정기타금융자산

상각후원가측정기타금융자산

기타포괄손익-공정가치측정기타금융자산

금융자산, 범주 합계

전기말

(단위 : 천원)

기타금융자산

42,983,784

3,834,755

24,601,974

71,420,513

기타금융자산

단기기타금융자산

　

1,308,091

811,304

2,119,395

기타비유동금융자산

42,983,784

2,526,664

23,790,670

69,301,118

　 　

당기손익-공정가치측정기타금융자산

상각후원가측정기타금융자산

기타포괄손익-공정가치측정기타금융자산

금융자산, 범주 합계

당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시

　

당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

비유동 당기손익인식금융자산

23,856,009

18,648,821

42,504,830

　

지분증권

채무증권

금융상품 합계

전기말

(단위 : 천원)

비유동 당기손익인식금융자산

23,829,430

19,154,354

42,983,784

　

지분증권

채무증권

금융상품 합계

상각후원가측정기타금융자산에 대한 공시

　

상각후원가측정기타금융자산에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

상각후원가측정기타금융자산

17,514,115

상각후원가측정기타금융자산

유동 상각후원가측정기타금융자산

14,878,879

유동 상각후원가측정기타금융자산

단기금융상품

13,570,795

단기보증금, 순액

1,308,084

비유동 상각후원가측정기타금융자산

2,635,236

비유동 상각후원가측정기타금융자산

장기금융상품

6,500

장기보증금, 순액

2,628,736

　 　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

상각후원가측정기타금융자산

3,834,755

상각후원가측정기타금융자산

유동 상각후원가측정기타금융자산

1,308,091

유동 상각후원가측정기타금융자산

단기금융상품

0

단기보증금, 순액

1,308,091

비유동 상각후원가측정기타금융자산

2,526,664

비유동 상각후원가측정기타금융자산

장기금융상품

6,500

장기보증금, 순액

2,520,164

　 　 　

공시금액

기타포괄손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시

　

기타포괄손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

기타포괄손익인식금융자산

10,773,025

5,906,263

8,035,388

24,714,676

기타포괄손익인식금융자산

유동 기타포괄손익인식금융자산

　　

828,246

828,246

비유동 기타포괄손익인식금융자산

10,773,025

5,906,263

7,207,142

23,886,430

　 　

금융자산, 분류

금융자산, 분류 합계
　 　

지분증권

채무증권
　 　

상장주식

비상장 주식

전기말

(단위 : 천원)

기타포괄손익인식금융자산

10,894,378

5,906,264

7,801,332

24,601,974

기타포괄손익인식금융자산

유동 기타포괄손익인식금융자산

　　

811,304

811,304

비유동 기타포괄손익인식금융자산

10,894,378

5,906,264

6,990,028

23,790,670

　 　

금융자산, 분류

금융자산, 분류 합계
　 　

지분증권

채무증권
　 　

상장주식

비상장 주식

기타포괄손익-공정가치측정지분상품에 대한 공시

(주) 연결실체는 단기매매목적이 아닌 지분증권에 대해 최초적용일에 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정하는 취소불가능한 선택권을 적용하였습니다.

기타포괄손익-공정가치측정지분상품에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

비유동 기타포괄손익인식금융자산

3,646,166

3,711,793

3,711,793

4,989,491

5,856,400

5,856,400

498,098

1,204,832

1,204,832

　

금융자산, 분류
　

지분증권
　

상장주식
　

(주)DGB금융지주

대한제강(주)

Microstrategy Co., Ltd.
　

측정 전체

측정 전체 합계

측정 전체

측정 전체 합계

측정 전체

측정 전체 합계
　

취득원가

공정가치

취득원가

공정가치

취득원가

공정가치

전기말

(단위 : 천원)

비유동 기타포괄손익인식금융자산

3,646,166

3,381,121

3,381,121

4,989,491

6,299,894

6,299,894

498,098

1,213,363

1,213,363

　

금융자산, 분류
　

지분증권
　

상장주식
　

(주)DGB금융지주

대한제강(주)

Microstrategy Co., Ltd.
　

측정 전체

측정 전체 합계

측정 전체

측정 전체 합계

측정 전체

측정 전체 합계
　

취득원가

공정가치

취득원가

공정가치

취득원가

공정가치
7. 재고자산 (연결)

재고자산 세부내역

당분기말

(단위 : 천원)

제품

2,359,383

0

2,359,383

자재

0

0

0

원재료

1,142,176

0

1,142,176

완성주택

48,560

0

48,560

미완성주택

115,467,169

0

115,467,169

용지

108,566,570

0

108,566,570

수목

241,839

(241,839)

0

합계

227,825,697

(241,839)

227,583,858

　

총장부금액

재고자산 평가충당금

장부금액 합계

전기말

(단위 : 천원)

제품

3,272,489

0

3,272,489

자재

　　　

원재료

1,383,280

0

1,383,280

완성주택

48,560

0

48,560

미완성주택

88,237,404

0

88,237,404

용지

140,898,789

0

140,898,789

수목

241,839

(241,839)

0

합계

234,082,361

(241,839)

233,840,522

　

총장부금액

재고자산 평가충당금

장부금액 합계
8. 기타자산 (연결)

기타자산에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

기타유동자산

39,932,004

기타유동자산

선급금

9,054,773

선급비용

3,148,018

선급리스료

0

선급공사원가

27,729,213

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

기타유동자산

40,258,367

기타유동자산

선급금

17,765,845

선급비용

332,605

선급리스료

48,622

선급공사원가

22,111,295

　 　

공시금액
9. 관계기업투자 (연결)

(1) 현황당분기말과 전기말 현재 관계기업의 현황은 다음과 같습니다.

<당분기말>

기업명 지분율 주된 사업장 보고기간종료일 주된 사업 측정방법
<관계기업> 　 　 　 　 　
(주)신세계라이브쇼핑 21.49% 대한민국 2025.03.31 방송상거래업 지분법
남사하이테크(주) 29.00% 대한민국 2025.03.31 부동산업 지분법
KCGI자산운용 40.00% 대한민국 2025.03.31 신탁업및집합투자업 지분법

<전기말>

기업명 지분율 주된 사업장 보고기간종료일 주된 사업 측정방법
<관계기업> 　 　 　 　 　
(주)신세계라이브쇼핑 21.49% 대한민국 2024.12.31 방송상거래업 지분법
남사하이테크(주) 29.00% 대한민국 2024.12.31 부동산업 지분법
KCGI자산운용 40.00% 대한민국 2024.12.31 신탁업및집합투자업 지분법

(2) 투자내용당분기말과 전기말 현재 관계기업투자의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

기업명 당분기말 전기말
취득원가 순자산지분가액 장부금액 취득원가 순자산지분가액 장부금액
<관계기업>
(주)신세계라이브쇼핑 9,454,055 11,231,562 11,231,562 9,454,055 12,965,789 12,965,789
남사하이테크(주) 145,000 - - 145,000 - -
KCGI자산운용 15,205,200 15,609,097 15,609,097 15,205,200 15,966,598 15,966,598
합 계 24,804,255 26,840,659 26,840,659 24,804,255 28,932,387 28,932,387

(3) 지분법 평가내용당분기와 전분기 중 관계기업투자의 지분법 평가내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

<당분기>

기업명 기초 배당금수익 지분법손익 기타 기말
<관계기업>
(주)신세계라이브쇼핑 12,965,789 (2,798,400) 1,058,995 5,178 11,231,562
남사하이테크(주) - - - - -
KCGI자산운용 15,966,598 (482,498) 95,590 29,407 15,609,097
합 계 28,932,387 (3,280,898) 1,154,585 34,585 26,840,659

<전분기>

기업명 기초 배당금수익 지분법손익 지분법자본변동 기타 기말
<관계기업>
(주)신세계라이브쇼핑 17,295,799 (1,074,324) 1,292,986 - 1,493 17,515,954
대구청정에너지(주) 10,231 - (7,906) - - 2,325
남사하이테크(주) - - - - - -
KCGI자산운용 15,370,634 (120,920) 166,645 (2,130) (48,008) 15,366,221
합 계 32,676,664 (1,195,244) 1,451,725 (2,130) (46,515) 32,884,500

(4) 요약재무정보당분기말과 전기말 현재 관계기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위:천원). <당분기말>

기업명 자산 부채 자본 매출 분기순손익 총포괄손익
<관계기업>
(주)신세계라이브쇼핑 144,303,190 92,030,209 52,272,981 81,076,422 4,928,656 4,953,056
남사하이테크(주) - - - - - -
KCGI자산운용 66,980,456 34,132,870 32,847,586 4,271,382 238,974 238,974

<전기말>

기업명 자산 부채 자본 매출 당기순손익 총포괄손익
<관계기업> 　 　 　 　 　 　
(주)신세계라이브쇼핑 161,096,777 100,752,852 60,343,925 328,305,834 15,551,597 14,847,753
남사하이테크(주) - - - - - -
KCGI자산운용 69,898,760 36,157,423 33,741,337 17,384,262 1,936,888 1,912,229

10. 투자부동산 (연결)

투자부동산의 내역에 대한 공시

　

투자부동산의 내역에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

투자부동산

토지

장부금액

총장부금액

70,005,106

감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

감가상각누계액 및 상각누계액

0

손상차손누계액

(68,800)

장부금액 합계

69,936,306

건물

장부금액

총장부금액

90,271,230

감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

감가상각누계액 및 상각누계액

(9,730,979)

손상차손누계액

(683,025)

장부금액 합계

79,857,226

투자부동산 합계

149,793,532

　 　 　 　 　

투자부동산

전기말

(단위 : 천원)

투자부동산

토지

장부금액

총장부금액

56,831,858

감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

감가상각누계액 및 상각누계액

0

손상차손누계액

(68,800)

장부금액 합계

56,763,058

건물

장부금액

총장부금액

89,069,160

감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

감가상각누계액 및 상각누계액

(9,180,396)

손상차손누계액

(683,025)

장부금액 합계

79,205,739

투자부동산 합계

135,968,797

　 　 　 　 　

투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

당분기

(단위 : 천원)

기초 투자부동산

56,763,058

79,205,739

135,968,797

사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산

13,173,248

1,202,070

14,375,318

처분, 투자부동산

0

0

0

감가상각비, 투자부동산

0

(550,583)

(550,583)

기말 투자부동산

69,936,306

79,857,226

149,793,532

　

토지

건물

투자부동산 합계

전분기

(단위 : 천원)

기초 투자부동산

12,796,647

9,308,517

22,105,164

사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산

1,252,237

1,102,609

2,354,846

처분, 투자부동산

0

(1)

(1)

감가상각비, 투자부동산

0

(107,165)

(107,165)

기말 투자부동산

14,048,884

10,303,960

24,352,844

　

토지

건물

투자부동산 합계

투자부동산 관련 수익 및 비용에 대한 공시

　

투자부동산 관련 수익 및 비용에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

투자부동산에서 발생한 임대수익

283,294

감가상각비, 투자부동산

(550,582)

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

투자부동산에서 발생한 임대수익

251,987

감가상각비, 투자부동산

(107,165)

　

공시금액
11. 유형자산 (연결)

유형자산에 대한 세부 정보 공시

유형자산에 대한 세부 정보 공시

당분기말

(단위 : 천원)

유형자산

67,334,736

(30,472,576)

(45,202)

36,816,957

유형자산

토지

20,540,764

0

(45,202)

20,495,562

건물

17,229,457

(11,119,355)

0

6,110,102

구축물

2,958,714

(1,254,983)

0

1,703,731

기계장치

7,338,429

(6,564,729)

0

773,700

집기

12,158,613

(7,939,288)

0

4,219,325

차량운반구

2,350,270

(2,228,776)

0

121,494

건설중인자산

2,048,000

0

0

2,048,000

사용권자산

2,710,489

(1,365,445)

0

1,345,044

소유권이 제한된 유형자산의 내용

　　　

유형자산 중 소유권이 제한되어 있는 자산은 없으며, 일부는 부채에 대하여 담보로 제공되어 있습니다(주석36 참조).

　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

손상차손누계액

장부금액 합계

전기말

(단위 : 천원)

유형자산

67,467,792

(29,998,952)

(45,202)

37,423,638

유형자산

토지

20,540,764

0

(45,202)

20,495,562

건물

17,229,457

(11,011,670)

0

6,217,787

구축물

2,958,713

(1,224,685)

0

1,734,028

기계장치

7,338,429

(6,512,839)

0

825,590

집기

12,129,314

(7,444,640)

0

4,684,674

차량운반구

2,351,279

(2,215,313)

0

135,966

건설중인자산

2,048,000

0

0

2,048,000

사용권자산

2,871,836

(1,589,805)

0

1,282,031

소유권이 제한된 유형자산의 내용

　　　

유형자산 중 소유권이 제한되어 있는 자산은 없으며, 일부는 부채에 대하여 담보로 제공되어 있습니다(주석36 참조).

　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

손상차손누계액

장부금액 합계

유형자산의 변동내역에 대한 공시

　

유형자산의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

기초 유형자산

20,495,562

6,217,787

1,734,028

825,590

4,684,674

135,966

2,048,000

554,593

727,438

37,423,638

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

0

0

0

0

29,299

0

0

0

0

29,299

기타증가, 유형자산

0

0

0

0

0

0

0

517,631

0

517,631

감가상각비, 유형자산

0

(107,685)

(30,297)

(51,890)

(494,648)

(13,480)

0

(215,040)

(238,213)

(1,151,253)

기타감소, 유형자산

0

0

0

0

0

(992)

0

(1,365)

0

(2,357)

기말 유형자산

20,495,562

6,110,102

1,703,731

773,700

4,219,325

121,494

2,048,000

855,819

489,225

36,816,957

　

토지

건물

구축물

기계장치

집기

차량운반구

건설중인자산

사용권자산-부동산

사용권자산-기타

유형자산 합계

전분기

(단위 : 천원)

기초 유형자산

20,550,773

6,648,523

1,855,219

124,091

5,563,411

168,142

2,846

626,047

2,059,722

37,598,774

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

0

0

0

0

38,496

0

1,409,853

0

0

1,448,349

기타증가, 유형자산

0

0

0

0

0

0

0

166,282

855,365

1,021,647

감가상각비, 유형자산

0

(107,684)

(30,298)

(22,758)

(460,805)

(18,226)

0

(174,414)

(1,180,308)

(1,994,493)

기타감소, 유형자산

0

0

0

0

0

0

0

(3,599)

(21,137)

(24,736)

기말 유형자산

20,550,773

6,540,839

1,824,921

101,333

5,141,102

149,916

1,412,699

614,316

1,713,642

38,049,541

　

토지

건물

구축물

기계장치

집기

차량운반구

건설중인자산

사용권자산-부동산

사용권자산-기타

유형자산 합계
12. 무형자산 (연결)

무형자산에 대한 세부 정보 공시

무형자산에 대한 세부 정보 공시

당분기말

(단위 : 천원)

회원권

576,245

(84,225)

492,020

상각방법, 영업권 이외의 무형자산

　　

회원권을 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다.

　

취득원가

손상차손누계액

장부금액 합계

전기말

(단위 : 천원)

회원권

576,245

(82,725)

493,520

상각방법, 영업권 이외의 무형자산

　　

회원권을 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다.

　

취득원가

손상차손누계액

장부금액 합계

무형자산의 변동내역에 대한 공시

　

무형자산의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

기초 영업권 이외의 무형자산

493,520

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산

(1,500)

기말 영업권 이외의 무형자산

492,020

　

회원권

전분기

(단위 : 천원)

기초 영업권 이외의 무형자산

495,020

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산

0

기말 영업권 이외의 무형자산

495,020

　

회원권

비용으로 인식한 연구와 개발 지출의 총액

　

비용으로 인식한 연구와 개발 지출의 총액

당분기

(단위 : 천원)

연구와 개발 비용

33,635

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

연구와 개발 비용

66,301

　

공시금액
13. 리스 (연결)

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

　

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

당분기말

(단위 : 천원)

사용권자산

855,819

470,336

18,889

1,345,044

　

자산

자산 합계
　

유형자산
　

토지와 건물

기계장치

차량운반구

전기말

(단위 : 천원)

사용권자산

554,593

695,042

32,396

1,282,031

　

자산

자산 합계
　

유형자산
　

토지와 건물

기계장치

차량운반구

증가된 사용권자산에 대한 공시

　

증가된 사용권자산에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

사용권자산의 추가

517,631

　

공시금액

리스와 관련해 손익으로 인식된 금액

　

리스와 관련해 손익으로 인식된 금액

당분기

(단위 : 천원)

감가상각비, 사용권자산

215,040

224,706

13,507

453,253

리스부채에 대한 이자비용

　　　

19,349

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

　　　

50,094

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

　　　

1,403

　

자산

자산 합계
　

유형자산
　

토지와 건물

기계장치

차량운반구

전분기

(단위 : 천원)

감가상각비, 사용권자산

174,414

1,170,324

9,984

1,354,722

리스부채에 대한 이자비용

　　　

31,949

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

　　　

81,366

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

　　　

2,820

　

자산

자산 합계
　

유형자산
　

토지와 건물

기계장치

차량운반구

리스 총현금유출액에 대한 공시

　

리스 총현금유출액에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

리스 현금유출

441,365

　

공시금액

리스부채의 만기분석 공시

　

리스부채의 만기분석 공시

당분기말

(단위 : 천원)

합계 구간

1년 이내

1,024,983

991,018

1년 초과 5년 이내

325,229

281,740

합계 구간 합계

1,350,212

1,272,758

　 　

총 리스부채

리스부채

전기말

(단위 : 천원)

합계 구간

1년 이내

1,022,914

985,468

1년 초과 5년 이내

262,050

233,035

합계 구간 합계

1,284,964

1,218,503

　 　

총 리스부채

리스부채

리스부채의 유동 및 비유동 구분

　

리스부채의 유동 및 비유동 구분

당분기말

(단위 : 천원)

리스부채

1,272,758

리스부채

유동 리스부채

991,018

비유동 리스부채

281,740

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

리스부채

1,218,503

리스부채

유동 리스부채

985,468

비유동 리스부채

233,035

　 　

공시금액
14. 매각예정자산 (연결)

매각예정 처분자산집단의 내용

　

매각예정 처분자산집단의 내용

당분기말

(단위 : 천원)

매각예정자산

1,500,000

매각예정부채

0

　

금융자산, 분류
　

지분증권
　

광주송정파크 지분증권

전기말

(단위 : 천원)

매각예정자산

1,500,000

매각예정부채

0

　

금융자산, 분류
　

지분증권
　

광주송정파크 지분증권

매각예정 처분자산집단의 매각(예정)내용

　

매각예정 처분자산집단의 매각(예정)내용

　

(단위 : 천원)

취득(처분)대가

1,500,000

매각예정자산처분이익

0

매각예정자산처분손실

0

매각예정자산손상차손

0

매각 관련 사실과 상황, 처분을 기대하게 하는 사실과 상황 및 기대되는 처분의 방법과 시기에 대한 설명

보유지분의 양도계약 체결후 계약금 10억원 및 계약이행보증금 5억원을 수령하였습니다. 이후 경기도 광주시의 승인시 지분이 양도될 예정입니다.

　

광주송정파크 지분증권
15. 매입채무 및 기타채무 (연결)

매입채무 및 기타채무

당분기말

(단위 : 천원)

매입채무 및 기타 채무

50,450,722

매입채무 및 기타 채무

매입채무

39,434,453

단기기타채무

10,796,201

단기기타채무

미지급금

4,104,659

미지급비용

1,959,282

미지급배당금

4,732,260

장기기타채무

220,068

장기기타채무

장기미지급비용

220,068

　 　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

매입채무 및 기타 채무

53,193,279

매입채무 및 기타 채무

매입채무

46,975,765

단기기타채무

5,994,104

단기기타채무

미지급금

2,473,646

미지급비용

3,520,458

미지급배당금

0

장기기타채무

223,410

장기기타채무

장기미지급비용

223,410

　 　 　

공시금액
16. 차입금 (연결)

단기차입금에 대한 공시

　

단기차입금에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

차입금명칭

단기차입금

원화단기차입금

거래상대방

국민은행

0.0521

10,000,000

우리은행

0.0684

8,000,000

아이엠뱅크

0.0505

50,000,000

농협은행

0.0458

40,000,000

KDB산업은행

0.0468

10,000,000

(주)하나자산신탁

0.0739

0

원화단기차입금

국민은행

　　

우리은행

　　

아이엠뱅크

　　

농협은행

　　

KDB산업은행

0.0454

30,000,000

(주)하나자산신탁

　　

차입금명칭 합계

　

148,000,000

　 　 　 　 　

차입금, 이자율

유동 차입금(사채 포함)

전기말

(단위 : 천원)

차입금명칭

단기차입금

원화단기차입금

거래상대방

국민은행

0.0521

10,000,000

우리은행

0.0560

8,000,000

아이엠뱅크

0.0550

50,000,000

농협은행

0.0516

40,000,000

KDB산업은행

0.0507

10,000,000

(주)하나자산신탁

0.0739

8,107,925

원화단기차입금

국민은행

　　

우리은행

　　

아이엠뱅크

　　

농협은행

　　

KDB산업은행

0.0454

30,000,000

(주)하나자산신탁

　　

차입금명칭 합계

　

156,107,925

　 　 　 　 　

차입금, 이자율

유동 차입금(사채 포함)

장기차입금에 대한 공시

　

장기차입금에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

차입금명칭

장기 차입금

원화장기차입금

거래상대방

건설공제조합

0.0110

7,000,000

　　

차입금명칭 합계

　

7,000,000

(7,000,000)

0

　 　 　 　 　

차입금, 이자율

금융기관 차입금(사채 제외)

비유동 금융기관 차입금의 유동성 대체 부분

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분

전기말

(단위 : 천원)

차입금명칭

장기 차입금

원화장기차입금

거래상대방

건설공제조합

0.0110

7,000,000

　　

차입금명칭 합계

　

7,000,000

(7,000,000)

0

　 　 　 　 　

차입금, 이자율

금융기관 차입금(사채 제외)

비유동 금융기관 차입금의 유동성 대체 부분

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분

사채에 대한 공시

　

사채에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

차입금명칭

사모사채

거래상대방

한국투자증권

0.0527

45,000,000

　　

차입금명칭 합계

　

45,000,000

0

45,000,000

　 　 　 　

차입금, 이자율

사채

유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분

비유동 사채의 비유동성 부분

전기말

(단위 : 천원)

차입금명칭

사모사채

거래상대방

한국투자증권

0.0527

45,000,000

　　

차입금명칭 합계

　

45,000,000

0

45,000,000

　 　 　 　

차입금, 이자율

사채

유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분

비유동 사채의 비유동성 부분

차입금의 만기분석에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

45,000,000

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

사채, 미할인현금흐름

45,000,000

　 　

1년 초과 2년 이내
17. 기타금융부채 (연결)

기타 채무에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

기타금융부채

7,179,431

기타금융부채

단기기타금융부채

3,583,688

장기기타금융부채

3,595,743

　 　

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

전기말

(단위 : 천원)

기타금융부채

7,006,682

기타금융부채

단기기타금융부채

3,129,108

장기기타금융부채

3,877,574

　 　

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

상각후원가로 측정되는 금융부채에 대한 공시

　

상각후원가로 측정되는 금융부채에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채

7,179,431

상각후원가로 측정하는 금융부채

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채

3,583,688

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채

단기임대보증금

2,592,670

유동 리스부채

991,018

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채

3,595,743

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채

장기임대보증금

3,230,000

비유동금융보증부채

84,003

비유동 리스부채

281,740

　 　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채

7,006,682

상각후원가로 측정하는 금융부채

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채

3,129,108

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채

단기임대보증금

2,143,640

유동 리스부채

985,468

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채

3,877,574

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채

장기임대보증금

3,526,029

비유동금융보증부채

118,510

비유동 리스부채

233,035

　 　 　

공시금액
18. 순확정급여부채(자산) (연결)

확정급여제도에 대한 공시

　

확정급여제도에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

비유동 순확정급여부채

1,829,174

비유동 순확정급여부채

확정급여채무, 현재가치

19,619,098

사외적립자산, 공정가치

(17,764,029)

기타

(25,895)

　 　

퇴직연금확정급여제도

전기말

(단위 : 천원)

비유동 순확정급여부채

721,458

비유동 순확정급여부채

확정급여채무, 현재가치

18,937,036

사외적립자산, 공정가치

(18,189,684)

기타

(25,894)

　 　

퇴직연금확정급여제도

순확정급여부채(자산)에 대한 공시

　

순확정급여부채(자산)에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

기초 순확정급여부채(자산)

18,937,036

(18,189,684)

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동

　　

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)

513,336

　

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)

160,615

(154,276)

총 재측정손익, 순확정급여부채(자산)

1,350,221

(33,918)

총 재측정손익, 순확정급여부채(자산)

재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)

251,404

　

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

　

(33,918)

기타사항에 의한 효과

1,098,817

　

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

(1,342,110)

613,849

기말 순확정급여부채(자산)

19,619,098

(17,764,029)

　 　

확정급여채무의 현재가치

사외적립자산

전분기

(단위 : 천원)

기초 순확정급여부채(자산)

18,084,097

(17,985,826)

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동

　　

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)

482,345

　

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)

178,655

(177,684)

총 재측정손익, 순확정급여부채(자산)

362,010

(9,608)

총 재측정손익, 순확정급여부채(자산)

재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)

(80,975)

　

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

　

(9,608)

기타사항에 의한 효과

442,985

　

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

(1,048,212)

801,020

기말 순확정급여부채(자산)

18,058,895

(17,372,098)

　 　

확정급여채무의 현재가치

사외적립자산

사외적립자산의 공정가치에 대한 공시

　

사외적립자산의 공정가치에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

사외적립자산, 공정가치

(17,764,029)

사외적립자산, 공정가치

정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액

(17,764,029)

　 　

퇴직연금확정급여제도

전기말

(단위 : 천원)

사외적립자산, 공정가치

(18,189,684)

사외적립자산, 공정가치

정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액

(18,189,684)

　 　

퇴직연금확정급여제도

사외적립자산의 실제수익에 대한 공시

　

사외적립자산의 실제수익에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

사외적립자산의 실제수익

(188,194)

사외적립자산의 실제수익

이자수익, 확정급여제도

(154,276)

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

(33,918)

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

사외적립자산의 실제수익

(187,292)

사외적립자산의 실제수익

이자수익, 확정급여제도

(177,684)

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

(9,608)

　 　

공시금액

순확정급여부채의 총비용에 대한 공시

　

순확정급여부채의 총비용에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

519,675

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

당기근무원가, 확정급여제도

513,336

순이자비용(수익), 확정급여제도

6,339

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

483,316

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

당기근무원가, 확정급여제도

482,345

순이자비용(수익), 확정급여제도

971

　 　

공시금액

순확정급여부채의 기능별 손익에 대한 공시

　

순확정급여부채의 기능별 손익에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

519,675

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

매출원가에 포함된 퇴직급여비용

311,228

판매비와관리비에 포함된 퇴직급여비용

208,447

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

483,316

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

매출원가에 포함된 퇴직급여비용

91,568

판매비와관리비에 포함된 퇴직급여비용

391,748

　 　

공시금액

기타포괄손익으로 인식하는 재측정손익에 대한 공시

　

기타포괄손익으로 인식하는 재측정손익에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

세전기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정차익(차손)

1,316,303

기타포괄손익에 포함되는, 확정급여제도의 재측정에 관련되는 법인세

304,066

세후기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정손익

1,012,237

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

세전기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정차익(차손)

352,402

기타포괄손익에 포함되는, 확정급여제도의 재측정에 관련되는 법인세

81,405

세후기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정손익

270,997

　

공시금액

보험수리적가정에 대한 공시

　

보험수리적가정에 대한 공시

당분기말

　

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.0333

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.0446

　

공시금액

전기말

　

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.0355

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.0446

　

공시금액

보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시

　

보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

보험수리적 가정

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.0050

(19,065,672)

(0.0280)

(0.0050)

20,206,231

0.0300

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.0050

20,197,444

0.0290

(0.0050)

(19,068,414)

(0.0280)

　 　

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가율(감소율)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가율(감소율)

전기말

(단위 : 천원)

보험수리적 가정

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.0050

(18,426,390)

(0.0270)

(0.0050)

19,477,714

0.0290

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.0050

19,470,828

0.0280

(0.0050)

(18,427,844)

(0.0270)

　 　

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가율(감소율)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가율(감소율)

확정급여채무의 만기구성에 대한 정보의 공시

　

확정급여채무의 만기구성에 대한 정보의 공시

　　

확정급여채무의 가중평균만기

6년

　

공시금액

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치에 대한 공시

　

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치

1,805,346

2,476,252

10,320,140

11,094,995

26,790,211

52,486,944

　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 5년 이내

5년 초과 10년 이내

10년 초과

합계 구간 합계
19. 충당부채 (연결)
　

기타충당부채에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

기타충당부채

2,233,440

29,833,096

10,006,534

42,073,070

기타충당부채

기타유동충당부채

2,233,440

0

6,916,665

9,150,105

기타비유동충당부채

0

29,833,096

3,089,869

32,922,965

　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　

공시금액
　 　

공사손실 충당부채

하자보수 충당부채

보증손실 충당부채

전분기

(단위 : 천원)

기타충당부채

16,181,265

37,220,943

8,362,903

61,765,111

기타충당부채

기타유동충당부채

16,181,265

0

4,290,616

20,471,881

기타비유동충당부채

0

37,220,943

4,072,287

41,293,230

　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　

공시금액
　 　

공사손실 충당부채

하자보수 충당부채

보증손실 충당부채
　

충당부채의 변동 내역

당분기

(단위 : 천원)

기초

3,698,609

30,461,099

10,139,181

44,298,889

설정

114,382

1,047,239

0

1,161,621

사용

0

(1,675,242)

(199,074)

(1,874,316)

환입

(1,579,551)

0

0

(1,579,551)

현재가치기간경과

0

0

66,427

66,427

기타충당부채

2,233,440

29,833,096

10,006,534

42,073,070

　

공사손실 충당부채

하자보수 충당부채

보증손실 충당부채

기타충당부채 합계

전분기

(단위 : 천원)

기초

16,716,597

42,425,595

9,657,563

68,799,755

설정

924,763

1,959,292

0

2,884,055

사용

0

(7,163,944)

(1,645,878)

(8,809,822)

환입

(1,460,095)

0

0

(1,460,095)

현재가치기간경과

0

0

351,218

351,218

기타충당부채

16,181,265

37,220,943

8,362,903

61,765,111

　

공사손실 충당부채

하자보수 충당부채

보증손실 충당부채

기타충당부채 합계
20. 기타부채 (연결)

기타부채에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

기타 유동부채

76,235,516

기타 유동부채

단기선수금

8,656,925

분양선수금

64,850,498

단기예수금

2,728,093

단기선수수익

0

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

기타 유동부채

113,646,804

기타 유동부채

단기선수금

8,378,258

분양선수금

102,168,464

단기예수금

3,076,038

단기선수수익

24,044

　 　

공시금액
21. 계약자산과 계약부채 (연결)
　

계약자산과 계약부채에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

유동계약자산

28,279,222

유동계약자산

단기미청구공사

28,279,222

유동계약부채

92,746,811

유동계약부채

초과청구공사

27,896,313

분양선수금

64,850,498

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

유동계약자산

60,063,003

유동계약자산

단기미청구공사

60,063,003

유동계약부채

125,202,736

유동계약부채

초과청구공사

23,034,272

분양선수금

102,168,464

　 　

공시금액
　

기초의 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익과 과거 이행한 수행의무에 대해 당기에 인식한 수익

　

(단위 : 천원)

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

100,526,397

과거 보고기간에 이행했거나 부분적으로 이행한 수행의무에 대한 수익

(31,533)

　

공시금액
　

이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격

당분기말

(단위 : 천원)

이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격

1,523,759,216

　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격

1,500,279,146

　

공시금액
22. 자본금과 자본잉여금 (연결)

주식의 분류에 대한 공시

당분기말 현재 발행주식의 액면총액은 50,750,000천원으로 이익소각으로 인하여 납입자본금 62,254,000천원과 상이합니다.

주식의 분류에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

수권주식수

30,000,000

주당 액면가액

5,000

발행주식수

10,150,000

자본금

62,254,000

　

보통주

전기말

(단위 : 천원)

수권주식수

30,000,000

주당 액면가액

5,000

발행주식수

10,150,000

자본금

62,254,000

　

보통주

자본잉여금에 대한 공시

　

자본잉여금에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

자본잉여금

47,433,555

자본잉여금

기타자본잉여금

3,767,037

주식발행초과금

43,666,518

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

자본잉여금

47,433,555

자본잉여금

기타자본잉여금

3,767,037

주식발행초과금

43,666,518

　 　

공시금액
23. 기타자본 (연결)

기타자본구성요소

당분기말

(단위 : 천원)

기타자본구성요소

(15,463,643)

기타자본구성요소

자기주식

(14,812,563)

자기주식처분손실

(651,080)

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

기타자본구성요소

(15,463,643)

기타자본구성요소

자기주식

(14,812,563)

자기주식처분손실

(651,080)

　 　

공시금액

자기주식에 대한 공시

자사주식의 가격안정과 주식배당 및 무상증자시 발행한 단주의 처리를 위하여 기명식 보통주식을 시가로 취득하고 있으며, 향후 시장상황에 따라 처분할 예정입니다.

자기주식에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

자본

기타자본구성요소

자기주식

685,271

(14,812,563)

　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

자기주식

전기말

(단위 : 천원)

자본

기타자본구성요소

자기주식

685,271

(14,812,563)

　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

자기주식
24. 기타포괄손익누계액 (연결)

기타포괄손익누계액의 구성에 대한 공시

　

기타포괄손익누계액의 구성에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

기타적립금

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금

자산

지분증권

(9,592,650)

채무증권

(221,877)

자산 합계

(9,814,527)

지분상품에 대한 투자자산으로 인한 손익 적립금

자산

지분증권

(1,962,949)

채무증권

　

자산 합계

(1,962,949)

환산 관련 외환차이 적립금

자산

지분증권

　

채무증권

　

자산 합계

(127)

기타적립금 합계

(11,777,603)

　 　 　 　 　

기타포괄손익누적액 합계

전기말

(단위 : 천원)

기타적립금

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금

자산

지분증권

(9,499,329)

채무증권

(252,350)

자산 합계

(9,751,679)

지분상품에 대한 투자자산으로 인한 손익 적립금

자산

지분증권

(1,962,949)

채무증권

　

자산 합계

(1,962,949)

환산 관련 외환차이 적립금

자산

지분증권

　

채무증권

　

자산 합계

25,639

기타적립금 합계

(11,688,989)

　 　 　 　 　

기타포괄손익누적액 합계

기타포괄손익누계액의 변동내역에 대한 공시

　

기타포괄손익누계액의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

기타적립금

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금

기타포괄손익-공정가치측정채무증권평가손익

(252,350)

39,627

　　

(9,154)

(221,877)

기타포괄손익-공정가치측정지분증권평가손익

(9,499,329)

(121,354)

　　

28,033

(9,592,650)

지분법자본변동

(1,962,949)

　

0

　

0

(1,962,949)

환산 관련 외환차이 적립금

25,639

　　

(25,766)

0

(127)

자본 합계

(11,688,989)

(81,727)

0

(25,766)

18,879

(11,777,603)

　 　 　 　 　 　

기초 기타포괄손익누계액

세전기타포괄손익, 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산

세전기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산

세전기타포괄손익, 외화환산외환차이

기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세 합계

기말 기타포괄손익누계액

전분기

(단위 : 천원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

기타적립금

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금

기타포괄손익-공정가치측정채무증권평가손익

(194,583)

(17,244)

　　

3,983

(207,844)

기타포괄손익-공정가치측정지분증권평가손익

(10,988,924)

183,785

　　

(42,454)

(10,847,593)

지분법자본변동

(1,955,365)

　

(2,129)

　

492

(1,957,002)

환산 관련 외환차이 적립금

　　　　　　

자본 합계

(13,138,872)

166,541

(2,129)

　

(37,979)

(13,012,439)

　 　 　 　 　 　

기초 기타포괄손익누계액

세전기타포괄손익, 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산

세전기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산

세전기타포괄손익, 외화환산외환차이

기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세 합계

기말 기타포괄손익누계액
25. 이익잉여금 (연결)

이익잉여금에 대한 공시

　

이익잉여금에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

이익잉여금

법정적립금

이익준비금

11,082,806

상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금 은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

임의적립금

재무구조개선적립금

15,500,000

　

기업합리화적립금

170,000

　

개인정보보호적립금

200,000

　

미처분이익잉여금(미처리결손금)

273,503,568

　

자본 합계

300,456,374

　
　 　 　 　 　

이익잉여금

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술

전기말

(단위 : 천원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

이익잉여금

법정적립금

이익준비금

10,609,569

상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금 은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

임의적립금

재무구조개선적립금

15,500,000

　

기업합리화적립금

170,000

　

개인정보보호적립금

200,000

　

미처분이익잉여금(미처리결손금)

275,025,032

　

자본 합계

301,504,601

　
　 　 　 　 　

이익잉여금

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술

배당금에 대한 공시

　

배당금에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

유통주식수의 수량

9,464,729

유통주식수의 수량

발행주식수

10,150,000

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

(685,271)

보통주에 지급된 주당배당금

500

보통주에 지급된 배당금

4,732,364,500

　 　

배당의 구분
　 　

연차배당
　 　

주식
　 　

보통주

전분기

(단위 : 원)

유통주식수의 수량

9,148,532

유통주식수의 수량

발행주식수

10,150,000

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

(1,001,468)

보통주에 지급된 주당배당금

500

보통주에 지급된 배당금

4,574,266,000

　 　

배당의 구분
　 　

연차배당
　 　

주식
　 　

보통주
26. 매출액 및 매출원가 (연결)

매출액에 대한 공시

　

매출액에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

수익(매출액)

151,094,894

수익(매출액)

공사수익

50,479,779

분양매출(수익)

93,677,806

제품매출액

4,307,000

기타수익(매출액)

2,630,309

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

수익(매출액)

188,305,378

수익(매출액)

공사수익

124,747,702

분양매출(수익)

32,663,171

제품매출액

745,500

기타수익(매출액)

30,149,005

　 　

공시금액

매출원가에 대한 공시

　

매출원가에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

매출원가

126,463,843

매출원가

공사매출원가

51,322,071

분양매출원가

69,458,141

제품매출원가

3,584,970

기타수익(매출액)에 대한 매출원가

2,098,661

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

매출원가

163,471,400

매출원가

공사매출원가

123,061,426

분양매출원가

24,040,645

제품매출원가

1,831,531

기타수익(매출액)에 대한 매출원가

14,537,798

　 　

공시금액
27. 건설계약 (연결)
　

공사계약의 변동 내역

당분기

(단위 : 천원)

부문

건축공사

1,038,406,379

170,810,647

41,939,219

1,167,277,807

토목공사

123,379,705

(3,154,041)

8,540,560

111,685,104

분양공사

338,493,062

(18,951)

93,677,806

244,796,305

부문 합계

1,500,279,146

167,637,655

144,157,585

1,523,759,216

　 　

기초 계약금액

공사계약 변동

건설계약으로 인한 수익(매출액)

기말 계약금액

전분기

(단위 : 천원)

부문

건축공사

1,170,492,919

251,441

115,901,232

1,054,843,128

토목공사

111,446,993

4,601,134

8,846,470

107,201,657

분양공사

493,635,675

(519,451)

32,663,170

460,453,054

부문 합계

1,775,575,587

4,333,124

157,410,872

1,622,497,839

　 　

기초 계약금액

공사계약 변동

건설계약으로 인한 수익(매출액)

기말 계약금액
　

진행중인 건설계약

당분기

(단위 : 천원)

부문

건축공사

285,140,286

(16,739,304)

0

토목공사

157,522,730

(9,947,831)

0

분양공사

305,532,808

50,643,870

64,850,499

부문 합계

748,195,824

23,956,735

64,850,499

　 　

누적발생원가

누적손익

분양선수금

전분기

(단위 : 천원)

부문

건축공사

632,957,968

36,208,590

0

토목공사

148,969,439

(2,049,651)

0

분양공사

124,708,055

11,432,458

109,229,649

부문 합계

906,635,462

45,591,397

109,229,649

　 　

누적발생원가

누적손익

분양선수금
　

미청구공사 및 초과청구공사

당분기말

(단위 : 천원)

부문

건축공사

19,986,495

21,089,691

토목공사

8,292,727

6,806,622

부문 합계

28,279,222

27,896,313

　 　

미청구공사

초과청구공사

전기말

(단위 : 천원)

부문

건축공사

56,733,194

17,955,205

토목공사

3,329,809

5,079,067

부문 합계

60,063,003

23,034,272

　 　

미청구공사

초과청구공사
　

합작공사에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

전체 계약

중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사

179,820,200

44,955,050

0.2500

극동건설㈜

여수신북항계류시설축조공사

66,872,126

20,140,583

0.3012

에스티엑스건설㈜

영광깃재터널개설공사

　　　　

충청내륙고속화(제3공구)도로건설공사

130,834,000

13,083,400

0.1000

㈜화성개발

김천시강남북연결도로개설공사

　　　　

영동천지방하천정비사업

24,362,195

12,424,719

0.5100

HS화성㈜

둔덕정수장고도정수처리시설설치사업

15,847,116

8,082,029

0.5100

HS화성㈜

광주도시철도2호선1단계6공구건설공사

108,039,872

25,929,569

0.2400

경남기업㈜

상화로입체화사업

370,735,000

66,732,300

0.1800

코오롱글로벌㈜

김제백구일반산업단지(제2특장차)조성공사

12,122,205

2,424,441

0.2000

효성종합건설

용당(항공MRO)일반산업단지조성사업(3단계)

33,778,242

17,226,903

0.5100

HS화성㈜

음성지역 전기공급시설 전력구공사(금왕-성본)

9,946,068

6,962,248

0.7000

HS화성㈜

조야~동명 광역도로 건설공사(1공구)

121,257,000

24,251,400

0.2000

HS화성㈜

영암-덕진 지방도 확포장공사

14,113,500

7,197,885

0.5100

HS화성㈜

남양주진접2A-9BL아파트건설공사1공구

36,710,437

22,026,262

0.6000

HS화성㈜

인천영종A60BL아파트건설공사8공구

111,032,343

61,067,789

0.5500

HS화성㈜

연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터

46,347,400

41,712,660

0.9000

HS화성㈜

고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사

261,197,165

130,598,582

0.5000

HS화성㈜

국가철도공단 기록관 신축공사

20,640,458

14,448,321

0.7000

HS화성㈜

옥천경찰서 청사이전 신축사업(전기공사)

1,272,906

509,162

0.4000

삼정건설(주)

성서 자원회수시설 개체사업

102,489,200

18,448,056

0.1800

지에스건설(주)

　 　

도급금액

회사 계약 금액

지분율

대표사

전기말

(단위 : 천원)

전체 계약

중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사

179,820,200

44,955,050

0.2500

극동건설㈜

여수신북항계류시설축조공사

66,872,126

20,140,582

0.3012

에스티엑스건설㈜

영광깃재터널개설공사

36,587,760

18,319,841

0.5007

HS화성㈜

충청내륙고속화(제3공구)도로건설공사

130,834,000

13,083,400

0.1000

㈜화성개발

김천시강남북연결도로개설공사

40,004,800

20,402,448

0.5100

HS화성㈜

영동천지방하천정비사업

24,362,195

12,424,719

0.5100

HS화성㈜

둔덕정수장고도정수처리시설설치사업

16,222,658

8,273,556

0.5100

HS화성㈜

광주도시철도2호선1단계6공구건설공사

108,039,872

25,929,569

0.2400

경남기업㈜

상화로입체화사업

370,735,000

66,732,300

0.2000

코오롱글로벌㈜

김제백구일반산업단지(제2특장차)조성공사

12,122,205

2,424,441

0.1800

효성종합건설

용당(항공MRO)일반산업단지조성사업(3단계)

33,778,242

17,226,903

0.5100

HS화성㈜

음성지역 전기공급시설 전력구공사(금왕-성본)

9,933,903

6,953,732

0.7000

HS화성㈜

조야~동명 광역도로 건설공사(1공구)

121,257,000

24,251,400

0.2000

코오롱글로벌㈜

영암-덕진 지방도 확포장공사

14,113,500

7,197,885

0.5100

HS화성㈜

남양주진접2A-9BL아파트건설공사1공구

36,710,437

22,026,262

0.6000

HS화성㈜

인천영종A60BL아파트건설공사8공구

111,032,343

61,067,789

0.5500

HS화성㈜

연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터

46,347,400

41,712,660

0.9000

HS화성㈜

고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사

261,197,165

130,598,582

0.5000

HS화성㈜

국가철도공단 기록관 신축공사

　　　　

옥천경찰서 청사이전 신축사업(전기공사)

1,272,906

509,162

0.4000

삼정건설㈜

성서 자원회수시설 개체사업

102,489,200

18,448,056

0.1800

지에스건설㈜

　 　

도급금액

회사 계약 금액

지분율

대표사
　

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보

　　

전체 계약

더센트럴화성파크드림신축공사

장부금액

총장부금액

2021-09-28

2025-01-30

0.9963

0

15,432,874

광명아파트재건축정비사업

2019-04-23

미착공

0.0000

0

0

침산1소규모재건축사업

2020-05-18

미착공

0.0000

0

0

대명4동양지가로주택정비사업

2021-02-23

미착공

0.0000

0

0

협진아파트ABCD소규모재건축사업

2021-04-20

미착공

0.0000

0

0

희도아파트소규모재건축사업

2021-06-02

미착공

0.0000

0

0

삼일맨션소규모재건축

2021-07-02

미착공

0.0000

0

0

인천영종A60BL아파트건설공사8공구

2021-12-31

2024-12-10

0.9645

1,198,616

0

동진아파트가로주택정비사업

2022-01-24

미착공

0.0000

0

0

복현시영아파트소규모재건축사업

2022-04-01

미착공

0.0000

0

0

청원맨션 소규모재건축정비사업

2022-07-29

미착공

0.0000

0

0

연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터

2023-06-09

2025-02-08

1.0000

0

1,251,380

한화생명 대구사옥 신축공사

2023-05-22

2028-07-21

0.1020

0

0

고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사

2023-05-15

2026-11-06

0.3306

10,761,145

0

IMC 공장 신축 공사

2023-09-27

2025-08-31

0.5685

646,144

2,827,000

IMC 공장 신축 공사(파우더)

2024-04-15

2025-08-31

0.1621

0

4,779,500

천안시 서북구 성정동 주상복합 신축공사

2023-12-29

2028-10-30

0.1134

4,396,022

0

제1기숙사 신축공사(건축,토목,기계)

2024-08-23

2028-06-22

0.0252

1,450,233

0

면목역2의5구역 가로주택정비사업

2026-07-15

2028-10-15

0.0000

0

0

박달동 적성아파트 소규모재건축사업(일반공사)

2025-01-03

미착공

0.0000

0

0

안양동 30-11번지 일원 가로주택정비사업(일반공사)

2025-01-06

미착공

0.0000

0

0

중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사

2015-06-03

2025-12-31

0.9625

0

1,628,400

상화로입체화사업

2021-05-20

2027-04-18

0.2718

2,226,582

0

　 　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산

고객과의 계약에서 생기는 수취채권
　

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경

　

(단위 : 천원)

부문

건설공사

6,540,992

16,913,293

(878,862)

(9,493,439)

206,661

2,733,192

토목공사

(11,325,614)

(9,071,015)

(645,167)

(1,609,432)

13,491

658,101

부문 합계

(4,784,622)

7,842,278

(1,524,029)

(11,102,871)

220,152

3,391,293

　 　

총계약수익의 추정의 변동

총계약원가의 추정 변동

총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향

총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향

미청구공사의 변동

초과청구공사의 변동
28. 판매비와 관리비 (연결)

판매비와관리비에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

판매비및일반관리비 총계

14,056,372

판매비및일반관리비 총계

급여, 판관비

3,261,739

퇴직급여, 판관비

208,447

복리후생비, 판관비

431,852

여비교통비, 판관비

74,129

수도광열비, 판관비

232,702

세금과공과, 판관비

627,887

협회비, 판관비

142,586

감가상각비, 판관비

1,136,081

수선비, 판관비

152,435

보험료, 판관비

934,003

접대비, 판관비

190,812

광고선전비

64,218

차량유지비, 판관비

25,213

교육훈련비, 판관비

2,668

지급수수료, 판관비

157,864

리스료, 판관비

48,622

외주용역비, 판관비

2,913,022

판매촉진비, 판관비

891,697

대손상각비(대손충당금환입), 판관비

86

하자보수비, 판관비

318,878

기타판매비와관리비

2,241,431

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

판매비및일반관리비 총계

10,100,778

판매비및일반관리비 총계

급여, 판관비

3,511,772

퇴직급여, 판관비

391,748

복리후생비, 판관비

456,545

여비교통비, 판관비

59,728

수도광열비, 판관비

165,079

세금과공과, 판관비

722,045

협회비, 판관비

162,991

감가상각비, 판관비

507,479

수선비, 판관비

334,430

보험료, 판관비

143,383

접대비, 판관비

165,736

광고선전비

72,838

차량유지비, 판관비

50,860

교육훈련비, 판관비

15,157

지급수수료, 판관비

1,044,879

리스료, 판관비

72,933

외주용역비, 판관비

1,820,545

판매촉진비, 판관비

(189,026)

대손상각비(대손충당금환입), 판관비

1,715

하자보수비, 판관비

397,158

기타판매비와관리비

192,783

　 　

공시금액
29. 기타수익 및 기타비용 (연결)

기타수익 및 기타비용

당분기

(단위 : 천원)

영업외수익

153,911

영업외수익

투자부동산처분이익

0

잡이익

153,911

영업외비용

83,198

영업외비용

무형자산손상차손

1,500

현재가치할인차금상각액

66,427

기부금

15,000

잡손실

271

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

영업외수익

786,947

영업외수익

투자부동산처분이익

119,999

잡이익

666,948

영업외비용

515,158

영업외비용

무형자산손상차손

0

현재가치할인차금상각액

351,218

기부금

30,600

잡손실

133,340

　 　

공시금액
30. 금융수익과 금융비용 (연결)

금융수익 및 금융비용

당분기

(단위 : 천원)

금융수익

1,119,750

금융수익

이자수익(금융수익)

741,817

이자수익(금융수익)

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익

55,678

상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익

654,399

기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익

31,740

기타금융수익

377,933

기타금융수익

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)

111,426

당기손익인식금융자산처분이익(금융수익)

0

배당금수익(금융수익)

232,000

금융보증부채 환입

34,507

금융원가

2,408,010

금융원가

이자비용(금융원가)

2,323,122

기타금융비용

0

외화거래손실

0

당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)

42,907

당기손익인식금융자산처분손실(금융원가)

7,474

금융보증비용(손실)

34,507

　 　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

금융수익

2,607,708

금융수익

이자수익(금융수익)

2,042,888

이자수익(금융수익)

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익

0

상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익

1,774,704

기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익

268,184

기타금융수익

564,820

기타금융수익

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)

176,939

당기손익인식금융자산처분이익(금융수익)

2,819

배당금수익(금융수익)

322,033

금융보증부채 환입

63,029

금융원가

4,908,487

금융원가

이자비용(금융원가)

4,654,881

기타금융비용

42,517

외화거래손실

2,183

당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)

35,638

당기손익인식금융자산처분손실(금융원가)

110,239

금융보증비용(손실)

63,029

　 　 　

공시금액

이자수익의 내역에 대한 공시

　

이자수익의 내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

이자수익(금융수익)

741,817

이자수익(금융수익)

장단기금융상품 관련 이자수익

710,077

채무증권 관련 이자수익

31,740

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

이자수익(금융수익)

2,042,888

이자수익(금융수익)

장단기금융상품 관련 이자수익

1,774,704

채무증권 관련 이자수익

268,184

　 　

공시금액

이자비용의 내역에 대한 공시

　

이자비용의 내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

이자비용(금융원가)

2,323,122

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

이자비용(금융원가)

4,654,881

　

공시금액
31. 법인세비용 (연결)
　

법인세비용(수익)의 주요 구성요소

당분기

(단위 : 천원)

법인세부담액

1,051,825

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액

2,265,317

자본에 직접 반영된 법인세비용

314,955

법인세비용(수익)

3,632,097

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

법인세부담액

376,639

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액

2,665,947

자본에 직접 반영된 법인세비용

54,171

법인세비용(수익)

3,096,757

　

공시금액
　

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

당분기

(단위 : 천원)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액

314,955

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

18,879

지분법자본변동

0

지분법이익잉여금

(7,990)

확정급여제도의 재측정요소

304,066

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액

54,171

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

(38,471)

지분법자본변동

492

지분법이익잉여금

10,745

확정급여제도의 재측정요소

81,405

　 　

공시금액
　

회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정

당분기

(단위 : 천원)

법인세비용차감전순이익(손실)

10,511,717

적용세율에 의한 법인세비용(수익)

2,174,949

비과세수익

(127,892)

과거기간의 당기법인세 조정

0

미인식이연법인세

50,656

회계이익과 법인세비용(수익)간의 조정에 대한 기타법인세효과

1,278,600

법인세비용(수익)

3,632,097

평균유효세율

0.3455

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

법인세비용차감전순이익(손실)

14,155,935

적용세율에 의한 법인세비용(수익)

2,936,590

비과세수익

202,622

과거기간의 당기법인세 조정

167,277

미인식이연법인세

(165,738)

회계이익과 법인세비용(수익)간의 조정에 대한 기타법인세효과

361,250

법인세비용(수익)

3,096,757

평균유효세율

0.2188

　

공시금액
32. 비용의 성격별 분류 (연결)

비용의 성격별 분류 공시

당분기

(단위 : 천원)

성격별 비용 합계

140,520,215

성격별 비용 합계

제품과 재공품의 감소(증가)

5,145,308

종업원급여비용 합계

13,564,657

총 감가상각비 및 무형자산상각비

1,247,769

용역비

79,825,248

원재료와 소모품의 사용액

24,064,813

임차료

1,844,351

수수료비용

2,720,525

법인세 이외의 세금

4,130,226

판매촉진비

891,697

대손상각비(대손충당금환입)

86

하자보수비

1,101,817

기타 비용

5,983,718

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

성격별 비용 합계

173,572,178

성격별 비용 합계

제품과 재공품의 감소(증가)

1,863,487

종업원급여비용 합계

10,701,539

총 감가상각비 및 무형자산상각비

2,101,658

용역비

91,138,381

원재료와 소모품의 사용액

43,642,992

임차료

1,433,316

수수료비용

3,608,669

법인세 이외의 세금

6,495,607

판매촉진비

(189,026)

대손상각비(대손충당금환입)

1,715

하자보수비

1,959,292

기타 비용

10,814,548

　 　

공시금액
33. 지배기업지분 주당이익 (연결)
　

주당이익

당분기

(단위 : 천원)

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)

4,669,777

가중평균유통보통주식수

9,464,729

기본및희석주당순이익

493

　

보통주

전분기

(단위 : 천원)

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)

10,663,203

가중평균유통보통주식수

9,148,532

기본및희석주당순이익

1,166

　

보통주
　

가중평균유통보통주식수

당분기

　

기초 유통주식수

9,464,729

기말 유통주식수

9,464,729

가중평균유통보통주식수

9,464,729

　

보통주

전분기

　

기초 유통주식수

9,148,532

기말 유통주식수

9,148,532

가중평균유통보통주식수

9,148,532

　

보통주

지배기업지분 희석주당순이익

당분기와 전분기에는 희석증권이 없으므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다.
34. 현금흐름표 (연결)
　

영업활동현금흐름

당분기

(단위 : 천원)

당기순이익(손실)

6,879,620

당기순이익조정을 위한 가감

5,896,215

당기순이익조정을 위한 가감

법인세비용 조정

3,632,097

퇴직급여 조정

519,675

대손상각비 조정

86

감가상각비에 대한 조정

1,701,836

투자부동산처분이익 조정

0

충당부채의 조정

(386,010)

배당수익에 대한 조정

(232,000)

금융수익에 대한 조정

(853,243)

금융원가의 조정

2,408,010

종속기업및관계기업 손익 조정

(1,154,585)

기타 조정

260,349

영업활동 자산ㆍ부채의 증감

(33,198,746)

영업활동 자산ㆍ부채의 증감

매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정

(64,182,723)

기타유동자산의 감소(증가) 조정

232,627

미청구공사의 감소(증가)

31,783,781

재고자산의 감소(증가)

6,333,659

매입채무 및 기타채무의 증가(감소)

27,453,454

기타유동부채의 증가(감소)

(37,278,082)

기타비유동부채의 증가(감소)

0

초과청구공사의 증가(감소)

4,862,041

순확정급여부채 증가(감소)

(728,261)

충당부채의 증가(감소)

(1,675,242)

영업에서 창출된 현금흐름

(20,422,912)

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

당기순이익(손실)

11,059,178

당기순이익조정을 위한 가감

8,945,192

당기순이익조정을 위한 가감

법인세비용 조정

3,096,757

퇴직급여 조정

483,316

대손상각비 조정

1,715

감가상각비에 대한 조정

2,101,658

투자부동산처분이익 조정

(119,999)

충당부채의 조정

1,712,148

배당수익에 대한 조정

(322,033)

금융수익에 대한 조정

(2,222,646)

금융원가의 조정

4,863,787

종속기업및관계기업 손익 조정

(1,451,726)

기타 조정

802,215

영업활동 자산ㆍ부채의 증감

(56,381,571)

영업활동 자산ㆍ부채의 증감

매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정

(220,707,087)

기타유동자산의 감소(증가) 조정

(2,018,842)

미청구공사의 감소(증가)

110,294,718

재고자산의 감소(증가)

715,386

매입채무 및 기타채무의 증가(감소)

21,335,621

기타유동부채의 증가(감소)

44,962,584

기타비유동부채의 증가(감소)

(24,045)

초과청구공사의 증가(감소)

(3,531,009)

순확정급여부채 증가(감소)

(244,953)

충당부채의 증가(감소)

(7,163,944)

영업에서 창출된 현금흐름

(36,377,200)

　 　

공시금액
　

중요한 비현금거래에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

공사미수금의 투자부동산 대체

0

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 유동성 대체

16,943

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금

18,879

장기대여금의 손상의 충당부채 상계

105,879

사용권자산 변동

516,266

유동성 임대보증금의 계정 대체

449,030

보험수리적이익(손실)

1,316,303

이익잉여금의 미지급배당금 대체

4,732,365

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

공사미수금의 투자부동산 대체

2,354,846

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 유동성 대체

240,374

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금

166,541

장기대여금의 손상의 충당부채 상계

1,645,878

사용권자산 변동

996,910

유동성 임대보증금의 계정 대체

2,309,000

보험수리적이익(손실)

(352,402)

이익잉여금의 미지급배당금 대체

4,574,266

　

공시금액

재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시
　

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시

당분기

(단위 : 천원)

재무활동에서 생기는 부채

단기차입금

148,000,000

0

0

148,000,000

유동성장기차입금

7,000,000

0

0

7,000,000

리스 부채

1,218,503

(441,365)

495,620

1,272,758

유동 임대보증금

2,143,640

0

449,030

2,592,670

장기 차입금

　　　　

사채

45,000,000

0

0

45,000,000

비유동 임대보증금

3,526,030

153,000

(449,030)

3,230,000

금융보증계약

118,510

0

(34,507)

84,003

재무활동에서 생기는 부채 합계

207,006,683

(288,365)

461,113

207,179,431

　 　

재무활동에서 생기는 기초 부채

재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

비현금흐름

재무활동에서 생기는 기말 부채

전분기

(단위 : 천원)

재무활동에서 생기는 부채

단기차입금

138,000,000

10,000,000

0

148,000,000

유동성장기차입금

　　　　

리스 부채

3,018,803

(1,642,262)

986,707

2,363,248

유동 임대보증금

3,274,000

0

(2,309,000)

965,000

장기 차입금

183,500,000

0

0

183,500,000

사채

45,000,000

0

0

45,000,000

비유동 임대보증금

2,413,170

99,500

2,309,000

4,821,670

금융보증계약

299,175

0

(54,939)

244,236

재무활동에서 생기는 부채 합계

375,505,148

8,457,238

931,768

384,894,154

　 　

재무활동에서 생기는 기초 부채

재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

비현금흐름

재무활동에서 생기는 기말 부채
35. 특수관계자거래 (연결)

특수관계자 현황

　

특수관계자 현황

당분기말

　

전체 특수관계자

특수관계자

관계기업

(주)신세계라이브쇼핑

　

남사하이테크(주)

　

KCGI자산운용

전기 중 KCGI자산운용의 지분 40%를 현금 매입하였습니다.

그 밖의 특수관계자

(주)화성개발

　

동진건설(주)

　

(주)엠에이치네트웍

　
　 　 　 　

특수관계의 성격에 대한 기술

전기말

　

전체 특수관계자

특수관계자

관계기업

(주)신세계라이브쇼핑

　

남사하이테크(주)

　

KCGI자산운용

전기 중 KCGI자산운용의 지분 40%를 현금 매입하였습니다.

그 밖의 특수관계자

(주)화성개발

　

동진건설(주)

　

(주)엠에이치네트웍

　
　 　 　 　

특수관계의 성격에 대한 기술

특수관계자거래에 대한 공시

특수관계자거래에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

관계기업

(주)신세계라이브쇼핑

0

0

2,798,400

0

KCGI자산운용

0

0

482,498

0

그 밖의 특수관계자

(주)화성개발

24,849

246,960

232,000

16,885

동진건설(주)

14,283

(24,604)

0

199,091

전체 특수관계자 합계

39,132

222,356

3,512,898

215,976

　 　 　 　

용역의 제공으로 인한 수익, 특수관계자거래

제공받은용역, 특수관계자거래

기업으로의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래

기업으로부터의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래

전분기

(단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

관계기업

(주)신세계라이브쇼핑

0

0

1,074,324

0

KCGI자산운용

　　　　

그 밖의 특수관계자

(주)화성개발

103,901

(34,160)

232,000

16,885

동진건설(주)

24,806

0

0

199,091

전체 특수관계자 합계

128,707

(34,160)

1,306,324

215,976

　 　 　 　

용역의 제공으로 인한 수익, 특수관계자거래

제공받은용역, 특수관계자거래

기업으로의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래

기업으로부터의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

관계기업

(주)신세계라이브쇼핑

자산과 부채

매출채권

　　

기타채권

2,798,400

　

기타 미지급금

　　

그 밖의 특수관계자

(주)화성개발

매출채권

8,738

　

기타채권

259,012

　

기타 미지급금

　

357,912

동진건설(주)

매출채권

5,237

　

기타채권

7,075

　

기타 미지급금

　

649,469

　 　 　 　 　 　

수취채권, 특수관계자거래

채무액, 특수관계자거래

전기말

(단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

관계기업

(주)신세계라이브쇼핑

자산과 부채

매출채권

　　

기타채권

　　

기타 미지급금

　　

그 밖의 특수관계자

(주)화성개발

매출채권

　　

기타채권

9,020

　

기타 미지급금

　

417,173

동진건설(주)

매출채권

　　

기타채권

725

　

기타 미지급금

　

368,379

　 　 　 　 　 　

수취채권, 특수관계자거래

채무액, 특수관계자거래

특수관계자와의 지급보증에 대한 공시

　

특수관계자와의 지급보증에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

그 밖의 특수관계자

(주)화성개발

369,420

　

건설공제조합

건설기계대여대금 지급보증

대표이사

　

40,000,000

KDB산업은행

차입금 보증

　 　 　 　

기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래

기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래

보증처

지급보증에 대한 비고(설명)

주요 경영진에 대한 보상금액

　

주요 경영진에 대한 보상금액

당분기

(단위 : 천원)

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

720,034

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

112,504

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

327,890

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

21,100

　

공시금액
36. 우발사항과 약정사항 (연결)
　

견질제공어음 및 수표

　　

우발부채

보증 관련 우발부채

담보견질어음수표제공

연결실체는 계약 및 거래보증과 관련하여 금융기관 등에 백지어음 및 백지수표를 견질로 제공하고 있습니다.

13

　 　 　

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채

담보견질로 제공된 어음수표의 매수
　

사용제한 금융자산

당분기말

(단위 : 천원)

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

장기기타금융자산

특정현금과예금

담보제공처

아이엠뱅크 등

6,500

당좌개설보증금

　 　 　 　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

전기말

(단위 : 천원)

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

장기기타금융자산

특정현금과예금

담보제공처

아이엠뱅크 등

6,500

당좌개설보증금

　 　 　 　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명
　

담보제공 및 사용제한 자산

　

(단위 : 천원)

자산

유형자산

침산사옥 외

42,837,221

　　

122,000,070

아이엠뱅크 등

차입금 담보 등

재고자산

용지

　

16,855,717

　

21,600,000

국민은행 등

차입금 담보

채무증권

국공채

　　

3,200,000

3,200,000

아이엠뱅크

보증금 담보

후순위채

　　

0

1,215,000

신보글로벌2023제1차유동화전문 유한회사

사채 담보

출자금

　　

8,877,635

8,877,635

건설공제조합 등

거래보증

지분증권

비상장 주식 등

　　

2,780,835

2,780,835

기업은행 등

BTL사업 등

비상장 주식

　　

12,961,049

48,000,000

산업은행

차입금 담보

자산 합계

42,837,221

16,855,717

27,819,519

207,673,540

　　
　 　 　

담보로 제공된 유형자산

담보제공 재고자산

담보로 제공된 금융자산

설정금액

설정권자

내용
　

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

지급보증의 구분

제공받은 지급보증

거래상대방

건설공제조합

2,143,597,000

402,940,899

공사이행보증 등

주택도시보증공사

13,599,105,253

142,548,122

분양보증 등

서울보증보험

11,825,755

11,825,755

이행보증 등

엔지니어링공제조합

3,077,599

262,505

이행보증

아이엠뱅크

1,000,000

1,000,000

지급보증

(주)대우건설 외

27,138,681

27,138,681

하자보수보증 등

대표이사

48,000,000

40,000,000

차입금 보증

지급보증의 구분 합계

15,833,744,288

625,715,962

　
　 　 　 　

보증한도

보증금액

내용
　

제공한 지급보증

　

(단위 : 천원)

지급보증의 구분

제공한 지급보증

㈜하나자산신탁 외

469,985,449

주택분양보증 등

STX건설(주) 외

504,876,532

하자보수보증 등

수분양자

106,564,808

중도금대출 보증

　 　 　

기업의 보증금액

지급보증에 대한 비고(설명)
　

보험가입내역

　

(단위 : 천원)

보험계약의 유형

재산종합보험

자산

건물 등

109,272,498

HS화성(주)

배상책임보험

7,866,000

HS화성(주)

보험계약의 유형 합계

117,138,498

　
　 　 　 　

부보금액

수익자
　

단독으로 참여한 사업의 부동산 PF와 관련된 우발부채

　

(단위 : 백만원)

부동산 사업의 형태

단독 사업

사업의 구분

정비사업

차입금명칭

본PF

합계 구간

3개월 초과 6개월 이내

　　

5,663

5,454

3년초과

　　

0

0

합계 구간 합계

20,000

5,663

5,663

5,454

기타사업

합계 구간

3개월 초과 6개월 이내

　　

0

　

3년초과

　　

30,000

27,000

합계 구간 합계

106,000

30,000

30,000

27,000

　 　 　 　 　 　 　 　

보증한도

보증금액

대출잔액(당기)

대출잔액(전기)
　

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시

　

(단위 : 백만원)

사업지역

대구광역시

경기도

사업장 구분

공동주택

공동주택

신용보강 종류

채무인수

채무인수

보증한도

20,000

106,000

보증 부담률

1

1

보증금액

5,663

30,000

채무자

침산1소규모재건축사업조합

(주) 성산개발

특수관계 여부

부

부

채권기관 종류

은행

은행 외

대출잔액(전기)

5,454

27,000

대출잔액(당기)

5,663

30,000

대출기간

2021-12-28 ~ 2025-06-30

2024-04-30~2029-04-30

차입금, 만기

2025-06-30

2029-04-30

대출 유형

PF Loan

ABSTB 외

책임준공약정금액

20,000

106,000

　

부동산 사업의 형태
　

단독 사업
　

사업의 구분
　

정비사업

기타사업
　

차입금명칭
　

본PF
　

부동산 PF 책임준공 약정

당분기말

(단위 : 백만원)

부동산 PF(대출) 보증 명칭

채무인수

부동산 사업의 형태

단독 사업

사업의 구분

정비사업

1

58,463

20,000

5,663

기타사업

1

102,472

106,000

30,000

사업의 구분 합계

2

160,935

126,000

35,663

　 　 　 　 　 　

공사 및 사업 건수

도급금액

약정금액

차주의 PF 대출잔액

전기말

(단위 : 백만원)

부동산 PF(대출) 보증 명칭

채무인수

부동산 사업의 형태

단독 사업

사업의 구분

정비사업

1

58,463

20,000

5,454

기타사업

1

102,472

106,000

27,000

사업의 구분 합계

2

160,935

126,000

32,454

　 　 　 　 　 　

공사 및 사업 건수

도급금액

약정금액

차주의 PF 대출잔액
　

부동산 PF SOC 보증

당분기말

(단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분

SOC 보증

부동산 PF(대출) 보증 명칭

자금보충

부동산 사업의 형태

컨소시엄(전체)

7

198,400

당기말 현재 연결실체의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다

컨소시엄(연결실체)

7

47,800

당기말 현재 연결실체의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다

　 　 　 　 　 　

공사 및 사업 건수

기업의 보증금액

약정에 대한 설명

전기말

(단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분

SOC 보증

부동산 PF(대출) 보증 명칭

자금보충

부동산 사업의 형태

컨소시엄(전체)

7

198,400

당분기말 현재 연결실체의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다

컨소시엄(연결실체)

7

47,800

당분기말 현재 연결실체의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다

　 　 　 　 　 　

공사 및 사업 건수

기업의 보증금액

약정에 대한 설명
　

부동산 PF 중도금 대출

당분기말

(단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분

중도금대출 보증

사업의 구분

정비사업

0

0

0

0

기타사업

2

84,657

84,657

76,930

부동산 PF 약정의 구분 합계

2

84,657

84,657

76,930

　 　 　 　

공사 및 사업 건수

보증한도

기업의 보증금액

차주의 대출잔액

전기말

(단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분

중도금대출 보증

사업의 구분

정비사업

1

967

967

835

기타사업

2

92,398

92,398

83,380

부동산 PF 약정의 구분 합계

3

93,365

93,365

84,215

　 　 　 　

공사 및 사업 건수

보증한도

기업의 보증금액

차주의 대출잔액
　

법적소송우발부채에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

소송 금액

12,911,384

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채

당기말 현재 연결회사는 손해배상 등과 관련한 손해배상청구소송 등에 피소 중에 있으나, 동 소송의 결과가 회사의 재무제표에 미치는 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다.

　

우발부채
　

법적소송우발부채
　

법적소송우발부채의 분류
　

피소(피고)
37. 영업부문 (연결)

영업부문에 대한 공시

영업부문에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

지역

본사 소재지 국가

부문

건축부문

건물, 상가, 아파트 신축공사

41,939,220

42,699,183

토목부문

도로, 교량, 매립, 부지조성준설 등

8,540,559

8,622,889

분양부문

아파트 분양

93,677,806

69,458,140

기타부문

부동산임대 및 제품 공급

6,937,309

5,683,631

부문 합계

　

151,094,894

126,463,843

　 　 　 　

각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술

수익(매출액)

매출원가

전분기

(단위 : 천원)

지역

본사 소재지 국가

부문

건축부문

건물, 상가, 아파트 신축공사

115,901,232

114,549,763

토목부문

도로, 교량, 매립, 부지조성준설 등

8,846,470

8,511,663

분양부문

아파트 분양

32,663,170

24,040,646

기타부문

부동산임대 및 제품 공급

30,894,506

16,369,328

부문 합계

　

188,305,378

163,471,400

　 　 　 　

각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술

수익(매출액)

매출원가

영업부문별 자산 및 부채에 대한 공시

　

영업부문별 자산 및 부채에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

지역

본사 소재지 국가

부문

건축부문

227,232,658

92,483,647

토목부문

24,515,850

24,634,899

분양부문

147,697,955

65,922,325

기타부문

6,752,777

8,270,168

공통부문

384,476,448

215,351,163

부문 합계

790,675,688

406,662,202

　 　 　 　

자산

부채

전기말

(단위 : 천원)

지역

본사 소재지 국가

부문

건축부문

194,229,587

86,874,583

토목부문

15,158,926

24,318,657

분양부문

184,927,296

110,826,943

기타부문

9,117,407

15,299,795

공통부문

430,045,175

213,217,672

부문 합계

833,478,391

450,537,650

　 　 　 　

자산

부채
38. 위험관리 (연결)

금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시

금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시

　　

위험에 대한 노출정도에 대한 기술

연결실체는 경영활동과 관련하여 신용위험, 유동성위험 및 시장위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다.

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술

연결실체는 금융위험이 경영에 미칠 수 있는 불리한 효과를 최소화하기 위해 노력하고 있습니다.

　

금융위험

신용위험관리에 대한 공시

　

신용위험관리에 대한 공시

　　

위험에 대한 노출정도에 대한 기술

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산, 파생금융상품 및 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술

일반거래처의 경우 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만 수행하고 있습니다.또한, 대손위험에 대한 연결실체의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권 및 기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있으며, 매 보고기간말에 개별적으로 손상여부를 검토하고 있습니다.

　

신용위험

유동성위험관리에 대한 공시

　

유동성위험관리에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

217,184,015

48,926,852

220,068

266,330,935

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름

50,230,654

0

220,068

50,450,722

은행차입금, 미할인현금흐름

160,999,973

0

0

160,999,973

사채, 미할인현금흐름

2,369,700

45,331,109

0

47,700,809

기타금융부채, 미할인현금흐름

3,583,688

3,595,743

0

7,179,431

　 　

1년 이내

1년 초과 5년 이내

5년 초과

합계 구간 합계

전기말

(단위 : 천원)

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

224,681,701

49,792,992

223,410

274,698,103

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름

52,969,869

0

223,410

53,193,279

은행차입금, 미할인현금흐름

166,213,024

0

0

166,213,024

사채, 미할인현금흐름

2,369,700

45,915,418

0

48,285,118

기타금융부채, 미할인현금흐름

3,129,108

3,877,574

0

7,006,682

　 　

1년 이내

1년 초과 5년 이내

5년 초과

합계 구간 합계

이자율 변동 위험에 노출된 변동금리부 금융부채에 대한 공시

　

이자율 변동 위험에 노출된 변동금리부 금융부채에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

위험에 대한 노출정도에 대한 기술

변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 연결실체는 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다.

차입금(사채 포함)

0

　

위험
　

시장위험
　

이자율위험
　

이자율 유형
　

변동이자율

가격위험에 대한 공시

　

가격위험에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

위험에 대한 노출정도에 대한 기술

연결실체는 시장성 있는 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다.

시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술

지분상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 순자산에 미치는 영향

기타포괄손익인식금융자산

10,773,025

시장변수 상승 시 기타포괄손익 증가

1,077,303

시장변수 하락 시 기타포괄손익 감소

(1,077,303)

　

위험
　

기타 가격위험
　

지분가격위험

자본위험관리에 대한 공시

　

자본위험관리에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술

연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 연결실체는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 연결실체의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다.

순 채무

344,969,449

순 채무

부채

406,662,202

차감 : 현금및현금성자산

(61,692,753)

자본

384,013,486

순부채비율

0.8983

　 　

위험
　 　

기타위험
　 　

자본위험

전기말

(단위 : 천원)

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술

연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 연결실체는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 연결실체의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다.

순 채무

325,222,075

순 채무

부채

450,537,650

차감 : 현금및현금성자산

(125,315,575)

자본

382,940,741

순부채비율

0.8493

　 　

위험
　 　

기타위험
　 　

자본위험

금융자산의 공정가치 측정에 대한 공시

　

금융자산의 공정가치 측정에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

금융자산

255,168,829

255,168,829

금융자산

현금및현금성자산

61,692,753

61,692,753

유동매출채권

56,949,615

56,949,615

기타 유동채권

32,130,578

32,130,578

단기기타금융자산

15,707,125

15,707,125

기타 비유동채권

19,662,262

19,662,262

기타비유동금융자산

69,026,496

69,026,496

　 　

공정가치

측정 전체 합계

전기말

(단위 : 천원)

금융자산

267,404,803

267,404,803

금융자산

현금및현금성자산

125,315,575

125,315,575

유동매출채권

31,546,332

31,546,332

기타 유동채권

23,943,718

23,943,718

단기기타금융자산

2,119,395

2,119,395

기타 비유동채권

15,178,665

15,178,665

기타비유동금융자산

69,301,118

69,301,118

　 　

공정가치

측정 전체 합계

금융부채의 공정가치 측정에 대한 공시

　

금융부채의 공정가치 측정에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

금융부채

257,630,153

257,630,153

금융부채

유동매입채무

39,434,453

39,434,453

기타 유동 미지급금

10,796,201

10,796,201

유동 차입금(사채 포함)

148,000,000

148,000,000

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분

7,000,000

7,000,000

단기기타금융부채

3,583,688

3,583,688

비유동으로 분류되는 미지급비용

220,068

220,068

비유동 사채의 비유동성 부분

45,000,000

45,000,000

장기기타금융부채

3,595,743

3,595,743

　 　

공정가치

측정 전체 합계

전기말

(단위 : 천원)

금융부채

268,307,886

268,307,886

금융부채

유동매입채무

46,975,765

46,975,765

기타 유동 미지급금

5,994,104

5,994,104

유동 차입금(사채 포함)

156,107,925

156,107,925

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분

7,000,000

7,000,000

단기기타금융부채

3,129,108

3,129,108

비유동으로 분류되는 미지급비용

223,410

223,410

비유동 사채의 비유동성 부분

45,000,000

45,000,000

장기기타금융부채

3,877,574

3,877,574

　 　

공정가치

측정 전체 합계

공정가치 서열체계에 대한 공시

　

공정가치 서열체계에 대한 공시

　　

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

활성시장에서 공시되는 가격을 공정가치로 측정하는 자산의 경우 동 자산의 공정가치는 수준1로 분류됩니다.

가치평가기법을 사용하여 자산의 공정가치를 측정하는 경우, 모든 유의적인 투입변수가 시장에서 관측한 정보에 해당하면 자산의 공정가치는 수준2로 분류됩니다.

가치평가기법을 사용하여 자산의 공정가치를 측정하는 경우, 하나 이상의 유의적인 투입변수가 시장에서 관측불가능한 정보에 해당하면 동 금융상품의 공정가치는 수준3으로 분류됩니다.

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채

활성시장에서 공시되는 가격을 공정가치로 측정하는 부채의 경우 동 부채의 공정가치는 수준1로 분류됩니다.

가치평가기법을 사용하여 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 모든 유의적인 투입변수가 시장에서 관측한 정보에 해당하면 부채의 공정가치는 수준2로 분류됩니다.

가치평가기법을 사용하여 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 하나 이상의 유의적인 투입변수가 시장에서 관측불가능한 정보에 해당하면 동 금융상품의 공정가치는 수준3으로 분류됩니다.

　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계별 공정가치에 대한 공시

　

공정가치 서열체계별 공정가치에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

금융자산, 공정가치

18,808,413

0

48,411,093

67,219,506

금융자산, 공정가치

당기손익인식금융자산

0

0

42,504,830

42,504,830

기타포괄손익인식금융자산

18,808,413

0

5,906,263

24,714,676

　 　

측정 전체
　 　

공정가치
　 　

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

전기말

(단위 : 천원)

금융자산, 공정가치

18,695,710

0

48,890,048

67,585,758

금융자산, 공정가치

당기손익인식금융자산

0

0

42,983,784

42,983,784

기타포괄손익인식금융자산

18,695,710

0

5,906,264

24,601,974

　 　

측정 전체
　 　

공정가치
　 　

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3
4. 재무제표 4-1. 재무상태표

재무상태표

제 68 기 1분기말 2025.03.31 현재

제 67 기말 2024.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　　

　유동자산

389,725,914,787

418,181,535,221

　　현금및현금성자산

49,871,168,395

123,849,845,868

　　매출채권

92,112,860,946

31,565,031,831

　　단기기타채권

80,506,957,117

74,827,353,199

　　단기기타금융자산

14,399,040,945

811,303,860

　　재고자산

84,575,762,605

85,729,973,486

　　미청구공사

28,279,222,016

60,063,003,408

　　당기법인세자산

98,148,830

1,157,580,140

　　기타유동자산

39,882,753,933

40,177,443,429

　매각예정자산

1,500,000,000

1,500,000,000

　비유동자산

332,416,644,773

310,332,877,777

　　장기기타채권

19,662,262,481

15,178,664,770

　　장기기타금융자산

68,985,883,029

69,271,118,378

　　종속기업 및 관계기업투자

34,016,398,351

29,949,779,606

　　투자부동산

149,793,532,280

135,968,797,024

　　유형자산

36,783,375,393

37,387,271,452

　　무형자산

492,020,000

493,520,000

　　이연법인세자산

22,683,173,239

22,083,726,547

　자산총계

723,642,559,560

730,014,412,998

부채

　　

　유동부채

257,171,925,746

256,366,453,294

　　매입채무

39,434,453,472

46,975,765,137

　　단기기타채무

10,722,349,178

5,958,503,752

　　단기차입금

148,000,000,000

148,000,000,000

　　유동성장기차입금

7,000,000,000

7,000,000,000

　　단기기타금융부채

3,583,688,155

3,129,107,846

　　초과청구공사

27,896,313,021

23,034,272,329

　　충당부채

9,150,104,728

10,790,463,923

　　기타 유동부채

11,385,017,192

11,478,340,307

　비유동부채

83,567,950,721

83,330,867,367

　　장기기타채무

220,068,431

223,410,022

　　장기차입금및사채

45,000,000,000

45,000,000,000

　　장기기타금융부채

3,595,742,743

3,877,574,322

　　순확정급여부채

1,829,174,050

721,457,748

　　충당부채

32,922,965,497

33,508,425,275

　부채총계

340,739,876,467

339,697,320,661

자본

　　

　자본금

62,254,000,000

62,254,000,000

　자본잉여금

47,433,554,814

47,433,554,814

　기타자본구성요소

(15,463,643,041)

(15,463,643,041)

　기타포괄손익누적액

(11,777,602,926)

(11,688,988,833)

　이익잉여금

300,456,374,246

307,782,169,397

　자본총계

382,902,683,093

390,317,092,337

자본과부채총계

723,642,559,560

730,014,412,998

　

제 68 기 1분기말

제 67 기말

4-2. 포괄손익계산서

포괄손익계산서

제 68 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지

제 67 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지

(단위 : 원)

수익(매출액)

97,836,085,248

97,836,085,248

184,345,071,548

184,345,071,548

매출원가

94,312,250,503

94,312,250,503

165,256,861,511

165,256,861,511

매출총이익

3,523,834,745

3,523,834,745

19,088,210,037

19,088,210,037

판매비와관리비

12,039,439,584

12,039,439,584

8,841,868,065

8,841,868,065

영업이익

(8,515,604,839)

(8,515,604,839)

10,246,341,972

10,246,341,972

기타수익

153,910,795

153,910,795

336,947,119

336,947,119

기타비용

83,197,831

83,197,831

515,158,252

515,158,252

금융수익

1,805,809,470

1,805,809,470

2,230,669,075

2,230,669,075

금융원가

2,541,240,901

2,541,240,901

2,875,828,722

2,875,828,722

종속기업 및 관계기업투자손익

7,338,696,826

7,338,696,826

1,496,322,884

1,496,322,884

법인세비용차감전순이익(손실)

(1,841,626,480)

(1,841,626,480)

10,919,294,076

10,919,294,076

법인세비용

(233,835,417)

(233,835,417)

2,444,349,983

2,444,349,983

당기순이익(손실)

(1,607,791,063)

(1,607,791,063)

8,474,944,093

8,474,944,093

기타포괄손익

(1,100,850,818)

(1,100,850,818)

(144,565,247)

(144,565,247)

　후속적으로 당기손익으로 재분류될수 있는 항목

4,706,878

4,706,878

(14,898,189)

(14,898,189)

　　지분법자본변동

(25,766,243)

(25,766,243)

(1,637,593)

(1,637,593)

　　기타포괄손익-공정가치측정채무상품평가손익

30,473,121

30,473,121

(13,260,596)

(13,260,596)

　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

(1,105,557,696)

(1,105,557,696)

(129,667,058)

(129,667,058)

　　확정급여제도의 재측정요소

(1,012,236,725)

(1,012,236,725)

(270,997,324)

(270,997,324)

　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

(93,320,971)

(93,320,971)

141,330,266

141,330,266

총포괄손익

(2,708,641,881)

(2,708,641,881)

8,330,378,846

8,330,378,846

주당이익

　　　　

　기본및희석주당순이익 (단위 : 원)

(170)

(170)

926

926

　

제 68 기 1분기

제 67 기 1분기

3개월

누적

3개월

누적

4-3. 자본변동표

자본변동표

제 68 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지

제 67 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지

(단위 : 원)

2024.01.01 (기초자본)

62,254,000,000

47,433,554,814

(18,363,169,531)

(13,138,871,570)

310,889,854,849

389,075,368,562

당기순이익(손실)

　　　　

8,474,944,093

8,474,944,093

지분법이익잉여금변동

　　　　

(35,770,873)

(35,770,873)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

　　　

128,069,670

　

128,069,670

지분법자본변동

　　　

(1,637,593)

　

(1,637,593)

확정급여제도의 재측정요소

　　　　

(270,997,324)

(270,997,324)

연차배당

　　　　

(4,574,266,000)

(4,574,266,000)

2024.03.31 (기말자본)

62,254,000,000

47,433,554,814

(18,363,169,531)

(13,012,439,493)

314,483,764,745

392,795,710,535

2025.01.01 (기초자본)

62,254,000,000

47,433,554,814

(15,463,643,041)

(11,688,988,833)

307,782,169,397

390,317,092,337

당기순이익(손실)

　　　　

(1,607,791,063)

(1,607,791,063)

지분법이익잉여금변동

　　　　

26,597,137

26,597,137

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익

　　　

(62,847,850)

　

(62,847,850)

지분법자본변동

　　　

(25,766,243)

　

(25,766,243)

확정급여제도의 재측정요소

　　　　

(1,012,236,725)

(1,012,236,725)

연차배당

　　　　

(4,732,364,500)

(4,732,364,500)

2025.03.31 (기말자본)

62,254,000,000

47,433,554,814

(15,463,643,041)

(11,777,602,926)

300,456,374,246

382,902,683,093

　

자본

자본금

자본잉여금

기타자본구성요소

기타포괄손익누계액

이익잉여금

자본 합계

4-4. 현금흐름표

현금흐름표

제 68 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지

제 67 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지

(단위 : 원)

영업활동현금흐름

(39,405,358,184)

(91,825,954,486)

　당기순이익(손실)

(1,607,791,063)

8,474,944,093

　당기순이익에 대한 조정

(4,918,677,855)

5,905,803,631

　영업활동 자산ㆍ부채의 증감

(32,780,740,436)

(105,489,422,840)

　법인세납부

(98,148,830)

(717,279,370)

투자활동현금흐름

(31,819,931,976)

(24,024,535,522)

　당기손익-공정가치측정금융자산의 처분

1,000,000,000

287,392,451

　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분

236,790,000

188,310,000

　기타금융자산의 감소

138,805,120,551

181,117,316,827

　장기기타채권의감소

164,700,000

211,442,000

　투자부동산의 처분

0

120,000,000

　배당금의 수취

0

210,952,847

　이자의 수취

604,085,871

1,436,337,612

　당기손익-공정가치측정금융자산의 취득

(460,000,000)

(1,310,000,000)

　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득

(431,220,000)

(3,358,092,220)

　기타금융자산의 증가

(152,375,915,072)

(197,373,690,637)

　단기기타채권의증가

(100,000,000)

0

　장기기타채권의증가

(4,858,876,401)

(1,751,308,121)

　투자부동산의 취득

(14,375,317,610)

(2,354,846,400)

　유형자산의 취득

(29,299,315)

(1,448,349,881)

재무활동현금흐름

(2,753,387,313)

5,744,305,615

　단기차입금의 차입

0

10,000,000,000

　임대보증금의 증가

510,000,000

107,000,000

　단기차입금의 상환

0

0

　임대보증금의 감소

(357,000,000)

(7,500,000)

　리스부채의 상환

(441,364,550)

(1,642,261,962)

　이자의 지급

(2,465,022,763)

(2,712,932,423)

현금및현금성자산의증가(감소)

(73,978,677,473)

(110,106,184,393)

기초의 현금및현금성자산

123,849,845,868

201,925,178,241

기말의 현금및현금성자산

49,871,168,395

91,818,993,848

　

제 68 기 1분기

제 67 기 1분기

5. 재무제표 주석 1. 일반사항

HS화성 주식회사(이하 '회사')는 건설업을 주 사업목적으로 1958년 9월에 설립되었으며, 1988년 9월 회사의 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였습니다. 회사의 본사소재지는 대구광역시이며, 대구광역시 및 전국주요도시 일원에서 토목 및 건축 등 도급공사와 아파트 건설 및 분양사업 등을 영위하고 있습니다.한편, 당분기말 현재 자본금은 62,254,000천원이며, 당분기말과 전기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명 당분기말 전기말
주식수(주) 지분율 주식수(주) 지분율
이종원 1,028,730 10.14% 1,028,730 10.14%
이인중 802,418 7.91% 802,418 7.91%
이홍중 647,229 6.38% 647,229 6.38%
동진건설(주) 398,181 3.92% 398,181 3.92%
(주)화성개발 33,769 0.33% 33,769 0.33%
기타특수관계자 1,338,788 13.19% 1,357,788 13.38%
자기주식 685,271 6.75% 685,271 6.75%
기타주주 5,215,614 51.39% 5,196,614 51.20%
합 계 10,150,000 100.00% 10,150,000 100.00%

2. 중요한 회계정책

분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 분기재무제표는 보고기간말 현재 유효한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 분기재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 별도의 언급이 없는 한 전기 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일하게 적용되었습니다. 분기재무제표 작성을 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음과 같습니다.

(1) 회계정책의 변경과 공시1) 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서회사가 2025년 1월 1일 이후 개시하는 회계기간부터 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2) 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

당분기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 시행일이 도래하지 아니하였고, 회사가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정

실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

● 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제 된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용

● 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.

● 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시

● FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시

(2) 회계정책분기재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책 정보와 계산방법은 주석 2.(1)에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

(3) 중요한 회계추정 및 판단재무제표의 작성시 경영진은 회계정책의 적용이나 자산, 부채, 수익, 비용의 장부금액 및 우발부채의 금액에 영향을 미칠 수 있는 판단과 추정 및 가정을 하여야 합니다.보고기간말 현재 이러한 추정치는 경영진의 최선의 판단 및 추정에 따라 이루어지고 있으며 추정치와 추정에 대한 가정은 지속적으로 검토되고 있으나 향후 경영환경의 변화에 따라 실제 결과와는 중요하게 다를 수도 있습니다.

회계정책을 적용하는 과정에서 추정에 관련된 공시와는 별도로 재무제표에 인식되는금액에 가장 유의적인 영향을 미칠 수 있는 경영진이 내린 판단 및 미래에 대한 가정과 보고기간말의 추정 불확실성과 관련하여 다음 회계연도에 자산과 부채의 장부금액에 대한 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있는 사항은 다음과 같습니다.

1) 금융상품의 공정가치 측정공정가치 측정시 활성시장에서 공시되는 시장가격이 있는 경우에는 그 시장가격을 공정가치로 적용하나, 그러한 시장가격이 없는 경우에는 미래기대현금흐름과 할인율에 대한 경영자의 판단을 요구하는 평가기법을 이용하여 공정가치를 추정하고 있습니다.

2) 상각후원가측정금융자산에 대한 대손충당금 설정상각후원가측정금융자산에 대한 손상차손금액을 산정하기 위해 현재 채권의 연령, 과거 대손경험 및 기타 경제ㆍ산업환경요인들을 고려하여 대손발생액을 추정하고 있습니다.

3) 비금융자산의 손상회사는 매 보고기간말에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가합니다. 비한정내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영자는 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.4) 퇴직급여제도퇴직급여제도의 원가는 보험수리적 평가방법을 이용하여 결정하고 이러한 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서 할인율, 향후 급여증가율 등에 대한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 퇴직급여제도는 장기간이라는 성격으로 인해 이러한 추정에 중요한 불확실성을 포함하고 있습니다.

5) 충당부채회사는 주석 19에서 설명하는 바와 같이 당분기말 현재 준공 후 하자보수 등과 관련한 충당부채와 관련하여 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험률에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.

6) 총공사수익 및 총공사원가에 대한 추정의 불확실성미청구공사 금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며,총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정하고 있습니다.

7) 이연법인세이연법인세자산ㆍ부채의 인식과 측정은 경영진의 판단을 필요로 합니다. 특히, 이연법인세자산의 인식여부와 인식범위는 미래상황에 대한 가정과 경영진의 판단에 의해영향을 받게 됩니다.
3. 금융상품의 범주 및 상계

금융자산의 공시

금융자산의 범주별 공시

당분기말

(단위 : 천원)

금융자산

42,504,830

258,318,666

24,714,676

325,538,172

금융자산

현금및현금성자산

0

49,871,168

0

49,871,168

유동매출채권

0

92,112,861

0

92,112,861

기타 유동채권

0

80,506,957

0

80,506,957

단기기타금융자산

0

13,570,795

828,246

14,399,041

기타 비유동채권

0

19,662,262

0

19,662,262

기타비유동금융자산

42,504,830

2,594,623

23,886,430

68,985,883

　 　

당기손익인식금융자산

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

금융자산, 범주 합계

전기말

(단위 : 천원)

금융자산

42,983,784

247,917,560

24,601,974

315,503,318

금융자산

현금및현금성자산

0

123,849,846

0

123,849,846

유동매출채권

0

31,565,032

0

31,565,032

기타 유동채권

0

74,827,353

0

74,827,353

단기기타금융자산

0

0

811,304

811,304

기타 비유동채권

0

15,178,665

0

15,178,665

기타비유동금융자산

42,983,784

2,496,664

23,790,670

69,271,118

　 　

당기손익인식금융자산

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산

금융자산, 범주 합계

금융부채의 공시

금융부채의 범주별 공시

당분기말

(단위 : 천원)

금융부채

257,556,301

금융부채

유동매입채무

39,434,453

기타 유동 미지급금

10,722,349

유동 차입금(사채 포함)

148,000,000

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분

7,000,000

단기기타금융부채

3,583,688

비유동으로 분류되는 미지급비용

220,068

비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분

45,000,000

장기기타금융부채

3,595,743

　 　

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

전기말

(단위 : 천원)

금융부채

260,164,361

금융부채

유동매입채무

46,975,765

기타 유동 미지급금

5,958,504

유동 차입금(사채 포함)

148,000,000

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분

7,000,000

단기기타금융부채

3,129,108

비유동으로 분류되는 미지급비용

223,410

비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분

45,000,000

장기기타금융부채

3,877,574

　 　

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주
4. 현금 및 현금성자산

현금및현금성자산 공시

당분기말

(단위 : 천원)

현금및현금성자산 합계

49,871,168

현금및현금성자산 합계

보유현금

20,151

예금잔액

49,851,017

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

현금및현금성자산 합계

123,849,846

현금및현금성자산 합계

보유현금

18,964

예금잔액

123,830,882

　 　

공시금액
5. 매출채권 및 기타채권

매출채권 및 기타채권의 공시

당분기말

(단위 : 천원)

매출채권 및 기타채권

246,262,261

(53,980,181)

192,282,080

매출채권 및 기타채권

유동매출채권

96,401,681

(4,288,820)

92,112,861

유동매출채권

매출채권

7,399,322

(2,228,837)

5,170,485

공사미수금

88,788,959

(1,846,583)

86,942,376

분양미수금

213,400

(213,400)

0

기타 유동채권

81,565,604

(1,058,647)

80,506,957

기타 유동채권

단기대여금

62,424,865

0

62,424,865

단기미수금

18,068,018

(1,058,647)

17,009,371

단기미수수익

1,072,721

0

1,072,721

기타 비유동채권

68,294,976

(48,632,714)

19,662,262

기타 비유동채권

장기대여금

68,294,976

(48,632,714)

19,662,262

　 　 　

총장부금액

손상차손누계액

장부금액 합계

전기말

(단위 : 천원)

매출채권 및 기타채권

175,352,071

(53,781,021)

121,571,050

매출채권 및 기타채권

유동매출채권

35,760,566

(4,195,534)

31,565,032

유동매출채권

매출채권

6,258,859

(2,135,641)

4,123,218

공사미수금

29,288,307

(1,846,493)

27,441,814

분양미수금

213,400

(213,400)

0

기타 유동채권

75,886,005

(1,058,652)

74,827,353

기타 유동채권

단기대여금

62,324,865

0

62,324,865

단기미수금

13,278,956

(1,058,652)

12,220,304

단기미수수익

282,184

0

282,184

기타 비유동채권

63,705,500

(48,526,835)

15,178,665

기타 비유동채권

장기대여금

63,705,500

(48,526,835)

15,178,665

　 　 　

총장부금액

손상차손누계액

장부금액 합계

연체되거나 손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

기대신용손실율

　　

0.0000

　　

0.0000

　　

0.0000

　　

0.0000

　　

1.0000

　

금융자산

90,861,576

(84)

90,861,492

1,251,380

(11)

1,251,369

0

0

0

0

0

0

4,288,725

(4,288,725)

0

92,112,861

　

금융자산, 분류
　

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
　

매출채권
　

기대신용손실 측정의 유형
　

전체기간 기대신용손실
　

연체상태

연체상태 합계
　

현재

60일 미만

60~120일

121~150일

150일 초과
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액

전기말

(단위 : 천원)

기대신용손실율

　　

0.0000

　　

0.0000

　　

0.0000

　　

0.0000

　　

1.0000

　

금융자산

31,565,036

(4)

31,565,032

0

0

0

0

0

0

0

0

0

4,195,530

(4,195,530)

0

31,565,032

　

금융자산, 분류
　

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류
　

매출채권
　

기대신용손실 측정의 유형
　

전체기간 기대신용손실
　

연체상태

연체상태 합계
　

현재

60일 미만

60~120일

121~150일

150일 초과
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액

총장부금액

손상차손누계액
6. 기타금융자산

금융자산의 공시

금융자산의 공시

당분기말

(단위 : 천원)

기타금융자산

42,504,830

16,165,418

24,714,676

83,384,924

기타금융자산

단기기타금융자산

　

13,570,795

828,246

14,399,041

기타비유동금융자산

42,504,830

2,594,623

23,886,430

68,985,883

　 　

당기손익-공정가치측정기타금융자산

상각후원가측정기타금융자산

기타포괄손익-공정가치측정기타금융자산

금융자산, 범주 합계

전기말

(단위 : 천원)

기타금융자산

42,983,784

2,496,664

24,601,974

70,082,422

기타금융자산

단기기타금융자산

　

0

811,304

811,304

기타비유동금융자산

42,983,784

2,496,664

23,790,670

69,271,118

　 　

당기손익-공정가치측정기타금융자산

상각후원가측정기타금융자산

기타포괄손익-공정가치측정기타금융자산

금융자산, 범주 합계

당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시

　

당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

비유동 당기손익인식금융자산

23,856,009

18,648,821

42,504,830

　

지분증권

채무증권

금융상품 합계

전기말

(단위 : 천원)

비유동 당기손익인식금융자산

23,829,430

19,154,354

42,983,784

　

지분증권

채무증권

금융상품 합계

상각후원가측정기타금융자산에 대한 공시

　

상각후원가측정기타금융자산에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

상각후원가측정기타금융자산

16,165,418

상각후원가측정기타금융자산

유동 상각후원가측정기타금융자산

13,570,795

유동 상각후원가측정기타금융자산

단기금융상품

13,570,795

비유동 상각후원가측정기타금융자산

2,594,623

비유동 상각후원가측정기타금융자산

장기금융상품

6,500

장기보증금, 순액

2,588,123

　 　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

상각후원가측정기타금융자산

2,496,664

상각후원가측정기타금융자산

유동 상각후원가측정기타금융자산

0

유동 상각후원가측정기타금융자산

단기금융상품

0

비유동 상각후원가측정기타금융자산

2,496,664

비유동 상각후원가측정기타금융자산

장기금융상품

6,500

장기보증금, 순액

2,490,164

　 　 　

공시금액

기타포괄손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시

　

기타포괄손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

기타포괄손익인식금융자산

10,773,025

5,906,263

8,035,388

24,714,676

기타포괄손익인식금융자산

유동 기타포괄손익인식금융자산

　　

828,246

828,246

비유동 기타포괄손익인식금융자산

10,773,025

5,906,263

7,207,142

23,886,430

　 　

금융자산, 분류

금융자산, 분류 합계
　 　

지분증권

채무증권
　 　

상장주식

비상장 주식

전기말

(단위 : 천원)

기타포괄손익인식금융자산

10,894,378

5,906,264

7,801,332

24,601,974

기타포괄손익인식금융자산

유동 기타포괄손익인식금융자산

　　

811,304

811,304

비유동 기타포괄손익인식금융자산

10,894,378

5,906,264

6,990,028

23,790,670

　 　

금융자산, 분류

금융자산, 분류 합계
　 　

지분증권

채무증권
　 　

상장주식

비상장 주식

기타포괄손익-공정가치측정지분상품에 대한 공시

　

기타포괄손익-공정가치측정지분상품에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

비유동 기타포괄손익인식금융자산

3,646,166

3,711,793

3,711,793

4,989,491

5,856,400

5,856,400

498,098

1,204,832

1,204,832

　

금융자산, 분류
　

지분증권
　

상장주식
　

(주)DGB금융지주

대한제강(주)

Microstrategy Co., Ltd.
　

측정 전체

측정 전체 합계

측정 전체

측정 전체 합계

측정 전체

측정 전체 합계
　

취득원가

공정가치

취득원가

공정가치

취득원가

공정가치

전기말

(단위 : 천원)

비유동 기타포괄손익인식금융자산

3,646,166

3,381,121

3,381,121

4,989,491

6,299,894

6,299,894

498,098

1,213,363

1,213,363

　

금융자산, 분류
　

지분증권
　

상장주식
　

(주)DGB금융지주

대한제강(주)

Microstrategy Co., Ltd.
　

측정 전체

측정 전체 합계

측정 전체

측정 전체 합계

측정 전체

측정 전체 합계
　

취득원가

공정가치

취득원가

공정가치

취득원가

공정가치
7. 재고자산

재고자산 세부내역

당분기말

(단위 : 천원)

제품

2,359,383

0

2,359,383

원재료

1,142,176

0

1,142,176

완성주택

48,560

0

48,560

용지

81,025,644

0

81,025,644

수목

241,839

(241,839)

0

합계

84,817,602

(241,839)

84,575,763

　

총장부금액

재고자산 평가충당금

장부금액 합계

전기말

(단위 : 천원)

제품

3,272,489

0

3,272,489

원재료

1,383,280

0

1,383,280

완성주택

48,560

0

48,560

용지

81,025,644

0

81,025,644

수목

241,839

(241,839)

0

합계

85,971,812

(241,839)

85,729,973

　

총장부금액

재고자산 평가충당금

장부금액 합계
8. 기타자산

기타자산에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

기타유동자산

39,882,754

기타유동자산

선급금

9,054,773

선급비용

3,098,768

선급리스료

0

선급공사원가

27,729,213

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

기타유동자산

40,177,443

기타유동자산

선급금

17,765,845

선급비용

251,681

선급리스료

48,622

선급공사원가

22,111,295

　 　

공시금액
9. 종속기업 및 관계기업투자

(1) 현황당분기말과 전기말 현재 종속기업 및 관계기업의 현황은 다음과 같습니다.

<당분기말>

기업명 지분율 주된 사업장 보고기간종료일 주된 사업 측정방법
<종속기업>
평택석정파크드림(주) 85.00% 대한민국 2025.03.31 부동산업 지분법
HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD 100.00% 싱가포르 2025.03.31 부동산업 지분법
<관계기업> 　 　 　 　 　
(주)신세계라이브쇼핑 21.49% 대한민국 2025.03.31 방송상거래업 지분법
남사하이테크(주) 29.00% 대한민국 2025.03.31 부동산업 지분법
KCGI자산운용 40.00% 대한민국 2025.03.31 신탁업및집합투자업 지분법

<전기말>

기업명 지분율 주된 사업장 보고기간종료일 주된 사업 측정방법
<종속기업> 　 　 　 　 　
평택석정파크드림(주) 85.00% 대한민국 2024.12.31 부동산업 지분법
HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD 100.00% 싱가포르 2024.12.31 부동산업 지분법
<관계기업> 　 　 　 　 　
(주)신세계라이브쇼핑 21.49% 대한민국 2024.12.31 방송상거래업 지분법
남사하이테크(주) 29.00% 대한민국 2024.12.31 부동산업 지분법
KCGI자산운용 40.00% 대한민국 2024.12.31 신탁업및집합투자업 지분법

(2) 투자내용당분기말과 전기말 현재 종속기업 및 관계기업투자의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

기업명 당분기말 전기말
취득원가 순자산지분가액 장부금액 취득원가 순자산지분가액 장부금액
<종속기업> 　 　 　 　 　 　
평택석정파크드림(주) 4,250,000 6,248,556 6,248,556 4,250,000 - -
HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD 1,012,942 927,183 927,183 1,012,942 1,017,393 1,017,393
<관계기업> 　 　 　
(주)신세계라이브쇼핑 9,454,055 11,231,562 11,231,562 9,454,055 12,965,789 12,965,789
남사하이테크(주) 145,000 - - 145,000 - -
KCGI자산운용 15,205,200 15,609,097 15,609,097 15,205,200 15,966,598 15,966,598
합 계 30,067,197 34,016,398 34,016,398 30,067,197 29,949,780 29,949,780

(3) 지분법 평가내용당분기와 전분기 중 종속기업 및 관계기업투자의 지분법 평가내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).

<당분기>

기업명 기초 배당금수령 지분법손익 지분법자본변동 기타 기말
<종속기업> 　
평택석정파크드림(주) - - 6,248,556 - - 6,248,556
HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD 1,017,393 - (64,444) (25,766) - 927,183
<관계기업>
(주)신세계라이브쇼핑 12,965,789 (2,798,400) 1,058,995 　 5,178 11,231,562
남사하이테크(주) - - - - - -
KCGI자산운용 15,966,598 (482,498) 95,590 　 29,407 15,609,097
합 계 29,949,780 (3,280,898) 7,338,697 (25,766) 34,585 34,016,398

<전분기>

기업명 기초 배당금수령 지분법손익 지분법자본변동 기타 기말
<종속기업>
평택석정파크드림(주) - - - - - -
케이디신성장2호투자조합 3,795,875 - 44,597 - - 3,840,472
<관계기업> 　 　 　 　 　 　
(주)신세계라이브쇼핑 17,295,799 (1,074,324) 1,292,986 - 1,493 17,515,954
대구청정에너지(주)(주1) 10,231 - (7,906) - - 2,325
남사하이테크(주) - - - - - -
KCGI자산운용 15,370,634 (120,920) 166,645 (2,130) (48,008) 15,366,221
합 계 36,472,539 (1,195,244) 1,496,322 (2,130) (46,515) 36,724,972

(주1) 전기 중 보유 지분 전액을 매각하였습니다.(4) 요약재무정보당분기말과 전기말 현재 종속기업 및 관계기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위: 천원).<당분기말>

기업명 자산 부채 자본 매출 분기순손익 총포괄손익
<종속기업> 　 　 　 　 　 　
평택석정파크드림(주) 171,460,917 164,109,675 7,351,242 93,677,806 14,736,617 14,736,617
HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD(주1) 942,979 7,679 935,300 - (65,093) (91,117)
<관계기업>
(주)신세계라이브쇼핑 144,303,190 92,030,209 52,272,981 81,076,422 4,928,656 4,953,056
남사하이테크(주) (주1) - - - - - -
KCGI자산운용 66,980,456 34,132,870 32,847,586 4,271,382 238,974 238,974

<전기말>

기업명 자산 부채 자본 매출 분기순손익 총포괄손익
<종속기업> 　 　 　 　 　 　
평택석정파크드림(주) 165,829,118 173,214,492 (7,385,374) 158,843,824 12,248,769 12,248,769
HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD(주1) 1,039,802 13,385 1,026,417 - (21,272) 4,606
<관계기업>
(주)신세계라이브쇼핑 161,096,777 100,752,852 60,343,925 328,305,834 15,551,597 14,847,753
남사하이테크(주) (주2) - - - - - -
KCGI자산운용 69,898,760 36,157,423 33,741,337 17,384,262 1,936,888 1,912,229

(주1) PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA의 재무정보를 포함한 연결재무제표기준입니다. (주2) 당분기말 현재 피투자회사는 영업을 중지한 상태입니다.

(5) 지분법적용 중지내용전기말 현재 지분법적용 중지로 인하여 인식하지 못한 투자자지분 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).

기업명 전기말
전기 전기말누계
<종속기업>
평택석정파크드림(주) 10,411,453 (6,681,998)
10. 투자부동산

투자부동산의 내역에 대한 공시

　

투자부동산의 내역에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

투자부동산

토지

장부금액

총장부금액

70,005,106

감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

감가상각누계액 및 상각누계액

0

손상차손누계액

(68,800)

장부금액 합계

69,936,306

건물

장부금액

총장부금액

90,271,230

감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

감가상각누계액 및 상각누계액

(9,730,979)

손상차손누계액

(683,025)

장부금액 합계

79,857,226

투자부동산 합계

149,793,532

　 　 　 　 　

투자부동산

전기말

(단위 : 천원)

투자부동산

토지

장부금액

총장부금액

56,831,858

감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

감가상각누계액 및 상각누계액

0

손상차손누계액

(68,800)

장부금액 합계

56,763,058

건물

장부금액

총장부금액

89,069,160

감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액

감가상각누계액 및 상각누계액

(9,180,396)

손상차손누계액

(683,025)

장부금액 합계

79,205,739

투자부동산 합계

135,968,797

　 　 　 　 　

투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

당분기

(단위 : 천원)

기초 투자부동산

56,763,058

79,205,739

135,968,797

사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산

13,173,248

1,202,070

14,375,318

처분, 투자부동산

0

0

0

감가상각비, 투자부동산

0

(550,583)

(550,583)

기말 투자부동산

69,936,306

79,857,226

149,793,532

　

토지

건물

투자부동산 합계

전분기

(단위 : 천원)

기초 투자부동산

12,796,647

9,308,517

22,105,164

사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산

1,252,237

1,102,609

2,354,846

처분, 투자부동산

0

(1)

(1)

감가상각비, 투자부동산

0

(107,165)

(107,165)

기말 투자부동산

14,048,884

10,303,960

24,352,844

　

토지

건물

투자부동산 합계

투자부동산 관련 수익 및 비용에 대한 공시

　

투자부동산 관련 수익 및 비용에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

투자부동산에서 발생한 임대수익

283,294

감가상각비, 투자부동산

(550,582)

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

투자부동산에서 발생한 임대수익

251,987

감가상각비, 투자부동산

(107,165)

　

공시금액
11. 유형자산

유형자산에 대한 세부 정보 공시

유형자산에 대한 세부 정보 공시

당분기말

(단위 : 천원)

유형자산

67,298,995

(30,470,417)

(45,202)

36,783,375

유형자산

토지

20,540,764

0

(45,202)

20,495,562

건물

17,229,457

(11,119,355)

0

6,110,102

구축물

2,958,714

(1,254,983)

0

1,703,731

기계장치

7,338,429

(6,564,729)

0

773,700

집기

12,158,613

(7,939,288)

0

4,219,325

차량운반구

2,314,529

(2,226,617)

0

87,912

건설중인자산

2,048,000

0

0

2,048,000

사용권자산

2,710,489

(1,365,445)

0

1,345,044

소유권이 제한된 유형자산의 내용

　　　

유형자산 중 소유권이 제한되어 있는 자산은 없으며, 일부는 부채에 대하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 36 참조).

　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

손상차손누계액

장부금액 합계

전기말

(단위 : 천원)

유형자산

67,431,042

(29,998,569)

(45,202)

37,387,271

유형자산

토지

20,540,764

0

(45,202)

20,495,562

건물

17,229,457

(11,011,670)

0

6,217,787

구축물

2,958,713

(1,224,685)

0

1,734,028

기계장치

7,338,429

(6,512,839)

0

825,590

집기

12,129,314

(7,444,640)

0

4,684,674

차량운반구

2,314,529

(2,214,930)

0

99,599

건설중인자산

2,048,000

0

0

2,048,000

사용권자산

2,871,836

(1,589,805)

0

1,282,031

소유권이 제한된 유형자산의 내용

　　　

유형자산 중 소유권이 제한되어 있는 자산은 없으며, 일부는 부채에 대하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 36 참조).

　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

손상차손누계액

장부금액 합계

유형자산의 변동내역에 대한 공시

　

유형자산의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

기초 유형자산

20,495,562

6,217,787

1,734,028

825,590

4,684,674

99,599

2,048,000

554,593

727,438

37,387,271

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

0

0

0

0

29,299

0

0

0

0

29,299

기타증가, 유형자산

0

0

0

0

0

0

0

517,631

0

517,631

감가상각비, 유형자산

0

(107,685)

(30,297)

(51,890)

(494,648)

(11,687)

0

(215,040)

(238,213)

(1,149,460)

기타감소, 유형자산

0

0

0

0

0

0

0

(1,365)

0

(1,365)

기말 유형자산

20,495,562

6,110,102

1,703,731

773,700

4,219,325

87,912

2,048,000

855,819

489,225

36,783,375

　

토지

건물

구축물

기계장치

집기

차량운반구

건설중인자산

사용권자산-부동산

사용권자산-기타

유형자산 합계

전분기

(단위 : 천원)

기초 유형자산

20,550,773

6,648,523

1,855,219

124,091

5,563,411

168,142

2,846

626,047

2,059,722

37,598,774

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

0

0

0

0

38,496

0

1,409,853

0

0

1,448,349

기타증가, 유형자산

0

0

0

0

0

0

0

166,282

855,365

1,021,647

감가상각비, 유형자산

0

(107,684)

(30,298)

(22,758)

(460,805)

(18,226)

0

(174,414)

(1,180,308)

(1,994,493)

기타감소, 유형자산

0

0

0

0

0

0

0

(3,599)

(21,137)

(24,736)

기말 유형자산

20,550,773

6,540,839

1,824,921

101,333

5,141,102

149,916

1,412,699

614,316

1,713,642

38,049,541

　

토지

건물

구축물

기계장치

집기

차량운반구

건설중인자산

사용권자산-부동산

사용권자산-기타

유형자산 합계
12. 무형자산

무형자산에 대한 세부 정보 공시

무형자산에 대한 세부 정보 공시

당분기말

(단위 : 천원)

회원권

576,245

(84,225)

492,020

상각방법, 영업권 이외의 무형자산

　　

회원권을 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다.

　

취득원가

손상차손누계액

장부금액 합계

전기말

(단위 : 천원)

회원권

576,245

(82,725)

493,520

상각방법, 영업권 이외의 무형자산

　　

회원권을 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다.

　

취득원가

손상차손누계액

장부금액 합계

무형자산의 변동내역에 대한 공시

　

무형자산의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

기초 영업권 이외의 무형자산

493,520

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산

(1,500)

기말 영업권 이외의 무형자산

492,020

　

회원권

전분기

(단위 : 천원)

기초 영업권 이외의 무형자산

495,020

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산

0

기말 영업권 이외의 무형자산

495,020

　

회원권

비용으로 인식한 연구와 개발 지출의 총액

　

비용으로 인식한 연구와 개발 지출의 총액

당분기

(단위 : 천원)

연구와 개발 비용

33,635

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

연구와 개발 비용

66,301

　

공시금액
13. 리스

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

　

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

당분기말

(단위 : 천원)

사용권자산

855,819

470,336

18,889

1,345,044

　

자산

자산 합계
　

유형자산
　

토지와 건물

기계장치

차량운반구

전기말

(단위 : 천원)

사용권자산

554,593

695,042

32,396

1,282,031

　

자산

자산 합계
　

유형자산
　

토지와 건물

기계장치

차량운반구

증가된 사용권자산에 대한 공시

　

증가된 사용권자산에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

사용권자산의 추가

517,631

　

공시금액

리스와 관련해 손익으로 인식된 금액

　

리스와 관련해 손익으로 인식된 금액

당분기

(단위 : 천원)

감가상각비, 사용권자산

215,040

224,706

13,507

453,253

리스부채에 대한 이자비용

　　　

19,349

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

　　　

50,094

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

　　　

1,403

　

자산

자산 합계
　

유형자산
　

토지와 건물

기계장치

차량운반구

전분기

(단위 : 천원)

감가상각비, 사용권자산

174,414

1,170,324

9,984

1,354,722

리스부채에 대한 이자비용

　　　

31,949

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

　　　

81,366

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

　　　

2,820

　

자산

자산 합계
　

유형자산
　

토지와 건물

기계장치

차량운반구

리스 총현금유출액에 대한 공시

　

리스 총현금유출액에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

리스 현금유출

441,365

　

공시금액

리스부채의 만기분석 공시

　

리스부채의 만기분석 공시

당분기말

(단위 : 천원)

합계 구간

1년 이내

1,024,983

991,018

1년 초과 5년 이내

325,229

281,740

합계 구간 합계

1,350,212

1,272,758

　 　

총 리스부채

리스부채

전기말

(단위 : 천원)

합계 구간

1년 이내

1,022,914

985,468

1년 초과 5년 이내

262,050

233,035

합계 구간 합계

1,284,964

1,218,503

　 　

총 리스부채

리스부채

리스부채의 유동 및 비유동 구분

　

리스부채의 유동 및 비유동 구분

당분기말

(단위 : 천원)

리스부채

1,272,758

리스부채

유동 리스부채

991,018

비유동 리스부채

281,740

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

리스부채

1,218,503

리스부채

유동 리스부채

985,468

비유동 리스부채

233,035

　 　

공시금액
14. 매각예정자산

매각예정 처분자산집단의 내용

　

매각예정 처분자산집단의 내용

당분기말

(단위 : 천원)

매각예정자산

1,500,000

매각예정부채

0

　

금융자산, 분류
　

지분증권
　

광주송정파크 지분증권

전기말

(단위 : 천원)

매각예정자산

1,500,000

매각예정부채

0

　

금융자산, 분류
　

지분증권
　

광주송정파크 지분증권

매각예정 처분자산집단의 매각(예정)내용

　

매각예정 처분자산집단의 매각(예정)내용

　

(단위 : 천원)

취득(처분)대가

1,500,000

매각예정자산처분이익

0

매각예정자산처분손실

0

매각예정자산손상차손

0

매각 관련 사실과 상황, 처분을 기대하게 하는 사실과 상황 및 기대되는 처분의 방법과 시기에 대한 설명

보유지분의 양도계약 체결후 계약금 10억원 및 계약이행보증금 5억원을 수령하였습니다. 이후 경기도 광주시의 승인시 지분이 양도될 예정입니다.

　

광주송정파크 지분증권
15. 매입채무 및 기타채무

매입채무 및 기타채무

당분기말

(단위 : 천원)

매입채무 및 기타 채무

50,376,870

매입채무 및 기타 채무

매입채무

39,434,453

단기기타채무

10,722,349

단기기타채무

미지급금

4,074,791

미지급비용

1,915,298

미지급배당금

4,732,260

장기기타채무

220,068

장기기타채무

장기미지급비용

220,068

　 　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

매입채무 및 기타 채무

53,157,679

매입채무 및 기타 채무

매입채무

46,975,765

단기기타채무

5,958,504

단기기타채무

미지급금

2,455,936

미지급비용

3,502,568

미지급배당금

0

장기기타채무

223,410

장기기타채무

장기미지급비용

223,410

　 　 　

공시금액
16. 차입금

단기차입금에 대한 공시

　

단기차입금에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

차입금명칭

단기차입금

원화단기차입금

거래상대방

국민은행

0.0521

10,000,000

우리은행

0.0684

8,000,000

아이엠뱅크

0.0505

50,000,000

농협은행

0.0458

40,000,000

KDB산업은행

0.0468

10,000,000

원화단기차입금

국민은행

　　

우리은행

　　

아이엠뱅크

　　

농협은행

　　

KDB산업은행

0.0454

30,000,000

차입금명칭 합계

　

148,000,000

　 　 　 　 　

차입금, 이자율

유동 차입금(사채 포함)

전기말

(단위 : 천원)

차입금명칭

단기차입금

원화단기차입금

거래상대방

국민은행

0.0521

10,000,000

우리은행

0.0560

8,000,000

아이엠뱅크

0.0550

50,000,000

농협은행

0.0516

40,000,000

KDB산업은행

0.0507

10,000,000

원화단기차입금

국민은행

　　

우리은행

　　

아이엠뱅크

　　

농협은행

　　

KDB산업은행

0.0454

30,000,000

차입금명칭 합계

　

148,000,000

　 　 　 　 　

차입금, 이자율

유동 차입금(사채 포함)

장기차입금에 대한 공시

　

장기차입금에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

차입금명칭

장기 차입금

원화장기차입금

거래상대방

건설공제조합

0.0110

7,000,000

　　

차입금명칭 합계

　

7,000,000

(7,000,000)

0

　 　 　 　 　

차입금, 이자율

금융기관 차입금(사채 제외)

비유동 금융기관 차입금의 유동성 대체 부분

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분

전기말

(단위 : 천원)

차입금명칭

장기 차입금

원화장기차입금

거래상대방

건설공제조합

0.0110

7,000,000

　　

차입금명칭 합계

　

7,000,000

(7,000,000)

0

　 　 　 　 　

차입금, 이자율

금융기관 차입금(사채 제외)

비유동 금융기관 차입금의 유동성 대체 부분

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분

사채에 대한 공시

　

사채에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

차입금명칭

사모사채

거래상대방

한국투자증권

0.0527

45,000,000

　　

차입금명칭 합계

　

45,000,000

0

45,000,000

　 　 　 　

차입금, 이자율

사채

유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분

비유동 사채의 비유동성 부분

전기말

(단위 : 천원)

차입금명칭

사모사채

거래상대방

한국투자증권

0.0527

45,000,000

　　

차입금명칭 합계

　

45,000,000

0

45,000,000

　 　 　 　

차입금, 이자율

사채

유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분

비유동 사채의 비유동성 부분

차입금의 만기분석에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

45,000,000

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

사채, 미할인현금흐름

45,000,000

　 　

1년 초과 2년 이내
17. 기타금융부채

기타 채무에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

기타금융부채

7,179,431

기타금융부채

단기기타금융부채

3,583,688

장기기타금융부채

3,595,743

　 　

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

전기말

(단위 : 천원)

기타금융부채

7,006,682

기타금융부채

단기기타금융부채

3,129,108

장기기타금융부채

3,877,574

　 　

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

상각후원가로 측정되는 금융부채에 대한 공시

　

상각후원가로 측정되는 금융부채에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채

7,179,431

상각후원가로 측정하는 금융부채

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채

3,583,688

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채

단기임대보증금

2,592,670

유동 리스부채

991,018

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채

3,595,743

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채

장기임대보증금

3,230,000

비유동금융보증부채

84,003

비유동 리스부채

281,740

　 　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채

7,006,682

상각후원가로 측정하는 금융부채

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채

3,129,108

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채

단기임대보증금

2,143,640

유동 리스부채

985,468

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채

3,877,574

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채

장기임대보증금

3,526,029

비유동금융보증부채

118,510

비유동 리스부채

233,035

　 　 　

공시금액
18. 순확정급여부채(자산)

확정급여제도에 대한 공시

　

확정급여제도에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

비유동 순확정급여부채

1,829,174

비유동 순확정급여부채

확정급여채무, 현재가치

19,619,098

사외적립자산, 공정가치

(17,764,029)

기타

(25,895)

　 　

퇴직연금확정급여제도

전기말

(단위 : 천원)

비유동 순확정급여부채

721,458

비유동 순확정급여부채

확정급여채무, 현재가치

18,937,036

사외적립자산, 공정가치

(18,189,684)

기타

(25,894)

　 　

퇴직연금확정급여제도

순확정급여부채(자산)에 대한 공시

　

순확정급여부채(자산)에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

기초 순확정급여부채(자산)

18,937,036

(18,189,684)

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동

　　

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)

513,336

　

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)

160,615

(154,276)

총 재측정손익, 순확정급여부채(자산)

1,350,221

(33,918)

총 재측정손익, 순확정급여부채(자산)

재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)

251,404

　

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

　

(33,918)

기타사항에 의한 효과

1,098,817

　

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

(1,342,110)

613,849

기말 순확정급여부채(자산)

19,619,098

(17,764,029)

　 　

확정급여채무의 현재가치

사외적립자산

전분기

(단위 : 천원)

기초 순확정급여부채(자산)

18,084,097

(17,985,826)

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동

　　

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)

482,345

　

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)

178,655

(177,684)

총 재측정손익, 순확정급여부채(자산)

362,010

(9,608)

총 재측정손익, 순확정급여부채(자산)

재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)

(80,975)

　

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

　

(9,608)

기타사항에 의한 효과

442,985

　

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

(1,048,211)

801,020

기말 순확정급여부채(자산)

18,058,896

(17,372,098)

　 　

확정급여채무의 현재가치

사외적립자산

사외적립자산의 공정가치에 대한 공시

　

사외적립자산의 공정가치에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

사외적립자산, 공정가치

(17,764,029)

사외적립자산, 공정가치

정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액

(17,764,029)

　 　

퇴직연금확정급여제도

전기말

(단위 : 천원)

사외적립자산, 공정가치

(18,189,684)

사외적립자산, 공정가치

정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액

(18,189,684)

　 　

퇴직연금확정급여제도

사외적립자산의 실제수익에 대한 공시

　

사외적립자산의 실제수익에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

사외적립자산의 실제수익

(188,194)

사외적립자산의 실제수익

이자수익, 확정급여제도

(154,276)

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

(33,918)

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

사외적립자산의 실제수익

(187,292)

사외적립자산의 실제수익

이자수익, 확정급여제도

(177,684)

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

(9,608)

　 　

공시금액

순확정급여부채의 총비용에 대한 공시

　

순확정급여부채의 총비용에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

519,675

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

당기근무원가, 확정급여제도

513,336

순이자비용(수익), 확정급여제도

6,339

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

483,316

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

당기근무원가, 확정급여제도

482,345

순이자비용(수익), 확정급여제도

971

　 　

공시금액

순확정급여부채의 기능별 손익에 대한 공시

　

순확정급여부채의 기능별 손익에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

519,675

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

매출원가에 포함된 퇴직급여비용

311,228

판매비와관리비에 포함된 퇴직급여비용

208,447

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

483,316

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

매출원가에 포함된 퇴직급여비용

91,568

판매비와관리비에 포함된 퇴직급여비용

391,748

　 　

공시금액

기타포괄손익으로 인식하는 재측정손익에 대한 공시

　

기타포괄손익으로 인식하는 재측정손익에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

세전기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정차익(차손)

1,316,303

기타포괄손익에 포함되는, 확정급여제도의 재측정에 관련되는 법인세

304,066

세후기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정손익

1,012,237

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

세전기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정차익(차손)

352,402

기타포괄손익에 포함되는, 확정급여제도의 재측정에 관련되는 법인세

81,405

세후기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정손익

270,997

　

공시금액

보험수리적가정에 대한 공시

　

보험수리적가정에 대한 공시

당분기말

　

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.0333

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.0446

　

공시금액

전기말

　

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.0355

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.0446

　

공시금액

보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시

　

보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

보험수리적 가정

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.0050

(19,065,672)

(0.0280)

(0.0050)

20,206,231

0.0300

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.0050

20,197,444

0.0290

(0.0050)

(19,068,414)

(0.0280)

　 　

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가율(감소율)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가율(감소율)

전기말

(단위 : 천원)

보험수리적 가정

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.0050

(18,426,390)

(0.0270)

(0.0050)

19,477,714

0.0290

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.0050

19,470,828

0.0280

(0.0050)

(18,427,844)

(0.0270)

　 　

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가율(감소율)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가율(감소율)

확정급여채무의 만기구성에 대한 정보의 공시

　

확정급여채무의 만기구성에 대한 정보의 공시

　　

확정급여채무의 가중평균만기

6년

　

공시금액

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치에 대한 공시

　

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치

1,805,346

2,476,252

10,320,140

11,094,995

26,790,211

52,486,944

　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 5년 이내

5년 초과 10년 이내

10년 초과

합계 구간 합계
19. 충당부채
　

기타충당부채에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

기타충당부채

2,233,440

29,833,096

10,006,534

42,073,070

기타충당부채

기타유동충당부채

2,233,440

0

6,916,665

9,150,105

기타비유동충당부채

0

29,833,096

3,089,869

32,922,965

　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　

공시금액
　 　

공사손실 충당부채

하자보수 충당부채

보증손실 충당부채

전분기

(단위 : 천원)

기타충당부채

16,181,265

37,220,943

8,362,903

61,765,111

기타충당부채

기타유동충당부채

16,181,265

0

4,290,616

20,471,881

기타비유동충당부채

0

37,220,943

4,072,287

41,293,230

　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　

공시금액
　 　

공사손실 충당부채

하자보수 충당부채

보증손실 충당부채
　

충당부채의 변동 내역

당분기

(단위 : 천원)

기초

3,698,609

30,461,099

10,139,181

44,298,889

설정

114,382

1,047,239

0

1,161,621

사용

0

(1,675,242)

(199,074)

(1,874,316)

환입

(1,579,551)

0

0

(1,579,551)

현재가치기간경과

0

0

66,427

66,427

기타충당부채

2,233,440

29,833,096

10,006,534

42,073,070

　

공사손실 충당부채

하자보수 충당부채

보증손실 충당부채

기타충당부채 합계

전분기

(단위 : 천원)

기초

16,716,597

42,425,595

9,657,563

68,799,755

설정

924,763

1,959,292

0

2,884,055

사용

0

(7,163,944)

(1,645,878)

(8,809,822)

환입

(1,460,095)

0

0

(1,460,095)

현재가치기간경과

0

0

351,218

351,218

기타충당부채

16,181,265

37,220,943

8,362,903

61,765,111

　

공사손실 충당부채

하자보수 충당부채

보증손실 충당부채

기타충당부채 합계
20. 기타부채

기타부채에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

기타 유동부채

11,385,017

기타 유동부채

단기선수금

8,656,924

단기예수금

2,728,093

단기선수수익

0

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

기타 유동부채

11,478,340

기타 유동부채

단기선수금

8,378,258

단기예수금

3,076,038

단기선수수익

24,044

　 　

공시금액
21. 계약자산과 계약부채
　

계약자산과 계약부채에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

유동계약자산

28,279,222

유동계약자산

단기미청구공사

28,279,222

유동계약부채

27,896,313

유동계약부채

초과청구공사

27,896,313

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

유동계약자산

60,063,003

유동계약자산

단기미청구공사

60,063,003

유동계약부채

23,034,272

유동계약부채

초과청구공사

23,034,272

　 　

공시금액
　

기초의 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익과 과거 이행한 수행의무에 대해 당기에 인식한 수익

　

(단위 : 천원)

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

6,994,847

과거 보고기간에 이행했거나 부분적으로 이행한 수행의무에 대한 수익

(31,760)

　

공시금액
　

이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격

당분기말

(단위 : 천원)

이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격

1,329,410,442

　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격

1,252,601,612

　

공시금액
22. 자본금과 자본잉여금

주식의 분류에 대한 공시

당분기말 현재 발행주식의 액면총액은 50,750,000천원으로 이익소각으로 인하여 납입자본금 62,254,000천원과 상이합니다.

주식의 분류에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

수권주식수

30,000,000

주당 액면가액

5,000

발행주식수

10,150,000

자본금

62,254,000

　

보통주

전기말

(단위 : 천원)

수권주식수

30,000,000

주당 액면가액

5,000

발행주식수

10,150,000

자본금

62,254,000

　

보통주

자본잉여금에 대한 공시

　

자본잉여금에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

자본잉여금

47,433,555

자본잉여금

주식발행초과금

43,666,518

기타자본잉여금

3,767,037

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

자본잉여금

47,433,555

자본잉여금

주식발행초과금

43,666,518

기타자본잉여금

3,767,037

　 　

공시금액
23. 기타자본

기타자본구성요소

당분기말

(단위 : 천원)

기타자본구성요소

(15,463,643)

기타자본구성요소

자기주식

(14,812,563)

자기주식처분손실

(651,080)

　 　

공시금액

전기말

(단위 : 천원)

기타자본구성요소

(15,463,643)

기타자본구성요소

자기주식

(14,812,563)

자기주식처분손실

(651,080)

　 　

공시금액

자기주식에 대한 공시

자사주식의 가격안정과 주식배당 및 무상증자시 발행한 단주의 처리를 위하여 기명식 보통주식을 시가로 취득하고 있으며, 향후 시장상황에 따라 처분할 예정입니다.

자기주식에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

자본

기타자본구성요소

자기주식

685,271

(14,812,563)

　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

자기주식

전기말

(단위 : 천원)

자본

기타자본구성요소

자기주식

685,271

(14,812,563)

　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

자기주식
24. 기타포괄손익누계액

기타포괄손익누계액의 구성에 대한 공시

　

기타포괄손익누계액의 구성에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

기타적립금

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금

자산

지분증권

(9,592,650)

채무증권

(221,877)

지분상품에 대한 투자자산으로 인한 손익 적립금

지분증권

(1,963,076)

채무증권

　

기타적립금 합계

(11,777,603)

　 　 　 　 　

기타포괄손익누계액

전기말

(단위 : 천원)

기타적립금

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금

자산

지분증권

(9,499,329)

채무증권

(252,350)

지분상품에 대한 투자자산으로 인한 손익 적립금

지분증권

(1,937,310)

채무증권

　

기타적립금 합계

(11,688,989)

　 　 　 　 　

기타포괄손익누계액

기타포괄손익누계액의 변동내역에 대한 공시

　

기타포괄손익누계액의 변동내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

자본

기타적립금

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금

기타포괄손익-공정가치측정채무증권평가손익

(252,350)

39,627

　

(9,154)

(221,877)

기타포괄손익-공정가치측정지분증권평가손익

(9,499,329)

(121,354)

　

28,033

(9,592,650)

지분법자본변동

(1,937,310)

　

(25,766)

0

(1,963,076)

자본 합계

(11,688,989)

(81,727)

(25,766)

18,879

(11,777,603)

　 　 　 　 　

기초 기타포괄손익누계액

세전기타포괄손익, 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산

세전기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산

기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세

기말 기타포괄손익누계액

전분기

(단위 : 천원)

자본

기타적립금

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금

기타포괄손익-공정가치측정채무증권평가손익

(194,583)

(17,244)

　

3,983

(207,844)

기타포괄손익-공정가치측정지분증권평가손익

(10,988,924)

183,785

　

(42,454)

(10,847,593)

지분법자본변동

(1,955,365)

　

(2,129)

492

(1,957,002)

자본 합계

(13,138,872)

166,541

(2,129)

(37,979)

(13,012,439)

　 　 　 　 　

기초 기타포괄손익누계액

세전기타포괄손익, 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산

세전기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산

기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세

기말 기타포괄손익누계액
25. 이익잉여금

이익잉여금에 대한 공시

　

이익잉여금에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

자본

이익잉여금

법정적립금

이익준비금

11,082,806

상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금 은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

임의적립금

재무구조개선적립금

15,500,000

　

기업합리화적립금

170,000

　

개인정보보호적립금

200,000

　

미처분이익잉여금(미처리결손금)

273,503,568

　

자본 합계

300,456,374

　
　 　 　 　

이익잉여금

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술

전기말

(단위 : 천원)

자본

이익잉여금

법정적립금

이익준비금

10,609,569

상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

임의적립금

재무구조개선적립금

15,500,000

　

기업합리화적립금

170,000

　

개인정보보호적립금

200,000

　

미처분이익잉여금(미처리결손금)

281,302,600

　

자본 합계

307,782,169

　
　 　 　 　

이익잉여금

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술

배당금에 대한 공시

　

배당금에 대한 공시

당분기

(단위 : 원)

유통주식수의 수량

9,464,729

유통주식수의 수량

발행주식수

10,150,000

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

(685,271)

보통주에 지급된 주당배당금

500

보통주에 지급된 배당금

4,732,364,500

　 　

배당의 구분
　 　

연차배당
　 　

주식
　 　

보통주

전분기

(단위 : 원)

유통주식수의 수량

9,148,532

유통주식수의 수량

발행주식수

10,150,000

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

(1,001,468)

보통주에 지급된 주당배당금

500

보통주에 지급된 배당금

4,574,266,000

　 　

배당의 구분
　 　

연차배당
　 　

주식
　 　

보통주
26. 매출액 및 매출원가

매출액에 대한 공시

　

매출액에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

수익(매출액)

97,836,085

수익(매출액)

공사수익

90,847,777

제품매출액

4,307,000

기타수익(매출액)

2,681,308

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

수익(매출액)

184,345,072

수익(매출액)

공사수익

153,338,407

제품매출액

745,500

기타수익(매출액)

30,261,165

　 　

공시금액

매출원가에 대한 공시

　

매출원가에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

매출원가

94,312,251

매출원가

공사매출원가

88,594,819

분양매출원가

0

제품매출원가

3,584,970

기타수익(매출액)에 대한 매출원가

2,132,462

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

매출원가

165,256,862

매출원가

공사매출원가

148,882,462

분양매출원가

0

제품매출원가

1,831,531

기타수익(매출액)에 대한 매출원가

14,542,869

　 　

공시금액
27. 건설계약
　

공사계약의 변동 내역

당분기

(단위 : 천원)

부문

건축공사

1,117,813,647

170,810,648

78,172,192

1,210,452,103

토목공사

134,787,965

(3,154,041)

12,675,585

118,958,339

부문 합계

1,252,601,612

167,656,607

90,847,777

1,329,410,442

　 　

기초 계약금액

공사계약 변동

건설계약으로 인한 수익(매출액)

기말 계약금액

전분기

(단위 : 천원)

부문

건축공사

1,380,577,488

251,441

143,180,866

1,237,648,063

토목공사

132,888,483

4,601,134

10,157,541

127,332,076

부문 합계

1,513,465,971

4,852,575

153,338,407

1,364,980,139

　 　

기초 계약금액

공사계약 변동

건설계약으로 인한 수익(매출액)

기말 계약금액
　

진행중인 건설계약

당분기

(단위 : 천원)

부문

건축공사

501,033,069

(778,111)

0

토목공사

173,100,773

(7,548,008)

0

부문 합계

674,133,842

(8,326,119)

0

　 　

누적발생원가

누적손익

선수금

전분기

(단위 : 천원)

부문

건축공사

716,881,205

44,508,690

0

토목공사

152,993,646

(1,471,877)

0

부문 합계

869,874,851

43,036,813

0

　 　

누적발생원가

누적손익

선수금
　

미청구공사 및 초과청구공사

당분기말

(단위 : 천원)

부문

건축공사

19,986,495

21,089,691

토목공사

8,292,727

6,806,622

부문 합계

28,279,222

27,896,313

　 　

미청구공사

초과청구공사

전기말

(단위 : 천원)

부문

건축공사

56,733,194

17,955,205

토목공사

3,329,809

5,079,067

부문 합계

60,063,003

23,034,272

　 　

미청구공사

초과청구공사
　

합작공사에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

전체 계약

중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사

179,820,200

44,955,050

0.2500

극동건설㈜

여수신북항계류시설축조공사

66,872,126

20,140,583

0.3012

에스티엑스건설㈜

영광깃재터널개설공사

　　　　

충청내륙고속화(제3공구)도로건설공사

130,834,000

13,083,400

0.1000

㈜화성개발

김천시강남북연결도로개설공사

　　　　

영동천지방하천정비사업

24,362,195

12,424,719

0.5100

HS화성㈜

둔덕정수장고도정수처리시설설치사업

15,847,116

8,082,029

0.5100

HS화성㈜

광주도시철도2호선1단계6공구건설공사

108,039,872

25,929,569

0.2400

경남기업㈜

상화로입체화사업

370,735,000

66,732,300

0.1800

코오롱글로벌㈜

김제백구일반산업단지(제2특장차)조성공사

12,122,205

2,424,441

0.2000

효성종합건설

용당(항공MRO)일반산업단지조성사업(3단계)

33,778,242

17,226,903

0.5100

HS화성㈜

음성지역 전기공급시설 전력구공사(금왕-성본)

9,946,068

6,962,248

0.7000

HS화성㈜

조야~동명 광역도로 건설공사(1공구)

121,257,000

24,251,400

0.2000

HS화성㈜

영암-덕진 지방도 확포장공사

14,113,500

7,197,885

0.5100

HS화성㈜

남양주진접2A-9BL아파트건설공사1공구

36,710,437

22,026,262

0.6000

HS화성㈜

인천영종A60BL아파트건설공사8공구

111,032,343

61,067,789

0.5500

HS화성㈜

연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터

46,347,400

41,712,660

0.9000

HS화성㈜

고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사

261,197,165

130,598,582

0.5000

HS화성㈜

국가철도공단 기록관 신축공사

20,640,458

14,448,321

0.7000

HS화성㈜

옥천경찰서 청사이전 신축사업(전기공사)

1,272,906

509,162

0.4000

삼정건설(주)

성서 자원회수시설 개체사업

102,489,200

18,448,056

0.1800

지에스건설(주)

　 　

도급금액

회사 계약 금액

지분율

대표사

전기말

(단위 : 천원)

전체 계약

중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사

179,820,200

44,955,050

0.2500

극동건설㈜

여수신북항계류시설축조공사

66,872,126

20,140,582

0.3012

에스티엑스건설㈜

영광깃재터널개설공사

36,587,760

18,319,841

0.5007

HS화성㈜

충청내륙고속화(제3공구)도로건설공사

130,834,000

13,083,400

0.1000

㈜화성개발

김천시강남북연결도로개설공사

40,004,800

20,402,448

0.5100

HS화성㈜

영동천지방하천정비사업

24,362,195

12,424,719

0.5100

HS화성㈜

둔덕정수장고도정수처리시설설치사업

16,222,658

8,273,556

0.5100

HS화성㈜

광주도시철도2호선1단계6공구건설공사

108,039,872

25,929,569

0.2400

경남기업㈜

상화로입체화사업

370,735,000

66,732,300

0.1800

코오롱글로벌㈜

김제백구일반산업단지(제2특장차)조성공사

12,122,205

2,424,441

2.0000

효성종합건설

용당(항공MRO)일반산업단지조성사업(3단계)

33,778,242

17,226,903

0.5100

HS화성㈜

음성지역 전기공급시설 전력구공사(금왕-성본)

9,933,903

6,953,732

0.7000

HS화성㈜

조야~동명 광역도로 건설공사(1공구)

121,257,000

24,251,400

0.2000

코오롱글로벌㈜

영암-덕진 지방도 확포장공사

14,113,500

7,197,885

0.5100

HS화성㈜

남양주진접2A-9BL아파트건설공사1공구

36,710,437

22,026,262

0.6000

HS화성㈜

인천영종A60BL아파트건설공사8공구

111,032,343

61,067,789

0.5500

HS화성㈜

연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터

46,347,400

41,712,660

0.9000

HS화성㈜

고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사

261,197,165

130,598,582

0.5000

HS화성㈜

국가철도공단 기록관 신축공사

　　　　

옥천경찰서 청사이전 신축사업(전기공사)

1,272,906

509,162

0.4000

삼정건설㈜

성서 자원회수시설 개체사업

102,489,200

18,448,056

0.1800

지에스건설㈜

　 　

도급금액

회사 계약 금액

지분율

대표사
　

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보

　　

전체 계약

더센트럴화성파크드림신축공사

장부금액

총장부금액

2021-09-28

2025-01-30

0.9963

0

15,432,874

광명아파트재건축정비사업

2019-04-23

미착공

0.0000

0

0

침산1소규모재건축사업

2020-05-18

미착공

0.0000

0

0

대명4동양지가로주택정비사업

2021-02-23

미착공

0.0000

0

0

평택석정화성파크드림신축공사 및 부지조성공사

2022-09-20

2025-06-20

0.8430

1,224,977

35,144,546

협진아파트ABCD소규모재건축사업

2021-04-20

미착공

0.0000

0

0

희도아파트소규모재건축사업

2021-06-02

미착공

0.0000

0

0

삼일맨션소규모재건축

2021-07-02

미착공

0.0000

0

0

인천영종A60BL아파트건설공사8공구

2021-12-31

2024-12-10

0.9645

1,198,616

0

동진아파트가로주택정비사업

2022-01-24

미착공

0.0000

0

0

복현시영아파트소규모재건축사업

2022-04-01

미착공

0.0000

0

0

청원맨션 소규모재건축정비사업

2022-07-29

미착공

0.0000

0

0

연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터

2023-06-09

2025-02-08

1.0000

0

1,251,380

한화생명 대구사옥 신축공사

2023-05-22

2028-07-21

0.1020

0

0

고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사

2023-05-15

2026-11-06

0.3306

10,761,145

0

IMC 공장 신축 공사

2023-09-27

2025-08-31

0.5685

646,144

2,827,000

IMC 공장 신축 공사(파우더)

2024-04-15

2025-08-31

0.1621

0

4,779,500

천안시 서북구 성정동 주상복합 신축공사

2023-12-29

2028-10-30

0.1134

4,396,022

0

제1기숙사 신축공사(건축,토목,기계)

2024-08-23

2028-06-22

0.0252

1,450,233

0

면목역2의5구역 가로주택정비사업

2026-07-15

2028-10-15

0.0000

0

0

박달동 적성아파트 소규모재건축사업(일반공사)

2025-01-03

미착공

0.0000

0

0

안양동 30-11번지 일원 가로주택정비사업(일반공사)

2025-01-06

미착공

0.0000

0

0

중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사

2015-06-03

2025-12-31

0.9625

0

1,628,400

상화로입체화사업

2021-05-20

2027-04-18

0.2718

2,226,582

0

　 　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산

고객과의 계약에서 생기는 수취채권
　

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경

　

(단위 : 천원)

부문

건설공사

6,540,992

16,893,339

(871,256)

(9,481,090)

214,266

2,733,192

토목공사

(11,325,614)

(9,050,718)

(653,058)

(1,621,837)

6,095

658,596

부문 합계

(4,784,622)

7,842,621

(1,524,314)

(11,102,927)

220,361

3,391,788

　 　

총계약수익의 추정의 변동

총계약원가의 추정 변동

총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향

총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향

미청구공사의 변동

초과청구공사의 변동
28. 판매비와 관리비

판매비와관리비에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

판매비및일반관리비 총계

12,039,440

판매비및일반관리비 총계

급여, 판관비

3,261,739

퇴직급여, 판관비

208,447

복리후생비, 판관비

431,852

여비교통비, 판관비

74,129

수도광열비, 판관비

232,702

세금과공과, 판관비

627,887

협회비, 판관비

142,586

감가상각비, 판관비

1,136,081

수선비, 판관비

152,435

보험료, 판관비

934,003

접대비, 판관비

190,812

광고선전비

64,218

차량유지비, 판관비

25,213

교육훈련비, 판관비

2,668

지급수수료, 판관비

157,864

리스료, 판관비

48,622

외주용역비, 판관비

2,913,022

판매촉진비, 판관비

891,697

대손상각비(대손충당금환입), 판관비

86

하자보수비, 판관비

318,878

기타판매비와관리비

224,499

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

판매비및일반관리비 총계

8,841,868

판매비및일반관리비 총계

급여, 판관비

3,511,772

퇴직급여, 판관비

391,748

복리후생비, 판관비

456,545

여비교통비, 판관비

59,728

수도광열비, 판관비

165,079

세금과공과, 판관비

670,646

협회비, 판관비

162,991

감가상각비, 판관비

507,479

수선비, 판관비

334,430

보험료, 판관비

143,383

접대비, 판관비

165,736

광고선전비

72,838

차량유지비, 판관비

50,860

교육훈련비, 판관비

15,157

지급수수료, 판관비

209,887

리스료, 판관비

72,933

외주용역비, 판관비

1,245,474

판매촉진비, 판관비

17,762

대손상각비(대손충당금환입), 판관비

1,715

하자보수비, 판관비

397,158

기타판매비와관리비

188,547

　 　

공시금액
29. 기타수익 및 기타비용

기타수익 및 기타비용

당분기

(단위 : 천원)

영업외수익

153,911

영업외수익

투자부동산처분이익

0

잡이익

153,911

영업외비용

83,198

영업외비용

무형자산손상차손

1,500

현재가치할인차금상각액

66,427

기부금

15,000

잡손실

271

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

영업외수익

336,947

영업외수익

투자부동산처분이익

119,999

잡이익

216,948

영업외비용

515,158

영업외비용

무형자산손상차손

0

현재가치할인차금상각액

351,218

기부금

30,600

잡손실

133,340

　 　

공시금액
30. 금융수익과 금융비용

금융수익 및 금융비용

당분기

(단위 : 천원)

금융수익

1,805,809

금융수익

이자수익(금융수익)

1,427,876

이자수익(금융수익)

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익

55,678

상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익

1,340,458

기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익

31,740

기타금융수익

377,933

기타금융수익

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)

111,426

당기손익인식금융자산처분이익(금융수익)

0

배당금수익(금융수익)

232,000

금융보증부채 환입

34,507

금융원가

2,541,241

금융원가

이자비용(금융원가)

2,456,353

외화거래손실

0

당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)

42,907

당기손익인식금융자산처분손실(금융원가)

7,474

금융보증비용(손실)

34,507

　 　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

금융수익

2,230,669

금융수익

이자수익(금융수익)

1,751,666

이자수익(금융수익)

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익

0

상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익

1,751,666

기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익

0

기타금융수익

479,003

기타금융수익

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)

91,122

당기손익인식금융자산처분이익(금융수익)

2,819

배당금수익(금융수익)

322,033

금융보증부채 환입

63,029

금융원가

2,875,829

금융원가

이자비용(금융원가)

2,664,740

외화거래손실

2,183

당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)

35,638

당기손익인식금융자산처분손실(금융원가)

110,239

금융보증비용(손실)

63,029

　 　 　

공시금액

이자수익의 내역에 대한 공시

　

이자수익의 내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

이자수익(금융수익)

1,427,876

이자수익(금융수익)

장단기금융상품 관련 이자수익

1,396,136

채무증권 관련 이자수익

31,740

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

이자수익(금융수익)

1,751,666

이자수익(금융수익)

장단기금융상품 관련 이자수익

1,483,482

채무증권 관련 이자수익

268,184

　 　

공시금액

이자비용의 내역에 대한 공시

　

이자비용의 내역에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

이자비용(금융원가)

2,456,353

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

이자비용(금융원가)

2,664,740

　

공시금액
31. 법인세비용
　

법인세비용(수익)의 주요 구성요소

당분기

(단위 : 천원)

법인세부담액

50,657

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액

(599,447)

자본에 직접 반영된 법인세비용

314,955

법인세비용(수익)

(233,835)

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

법인세부담액

167,277

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액

2,222,902

자본에 직접 반영된 법인세비용

54,171

법인세비용(수익)

2,444,350

　

공시금액
　

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

당분기

(단위 : 천원)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액

314,955

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

18,879

지분법자본변동

0

지분법이익잉여금

(7,990)

확정급여제도의 재측정요소

304,066

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액

54,171

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

(38,471)

지분법자본변동

492

지분법이익잉여금

10,745

확정급여제도의 재측정요소

81,405

　 　

공시금액
　

회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정

당분기

(단위 : 천원)

법인세비용차감전순이익(손실)

(1,841,626)

적용세율에 의한 법인세비용(수익)

(362,900)

비과세수익

(127,892)

과거기간의 당기법인세 조정

50,656

미인식이연법인세

0

회계이익과 법인세비용(수익)간의 조정에 대한 기타법인세효과

(49,483)

법인세비용(수익)

(233,835)

평균유효세율

0.1270

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

법인세비용차감전순이익(손실)

10,919,294

적용세율에 의한 법인세비용(수익)

2,260,132

비과세수익

202,622

과거기간의 당기법인세 조정

167,277

미인식이연법인세

(165,738)

회계이익과 법인세비용(수익)간의 조정에 대한 기타법인세효과

385,301

법인세비용(수익)

2,444,350

평균유효세율

0.2239

　

공시금액
32. 비용의 성격별 분류

비용의 성격별 분류 공시

당분기

(단위 : 천원)

성격별 비용 합계

106,351,690

성격별 비용 합계

제품과 재공품의 감소(증가)

14,236

종업원급여비용 합계

13,564,657

총 감가상각비 및 무형자산상각비

1,245,976

용역비

54,523,636

원재료와 소모품의 사용액

24,064,813

임차료

1,822,672

수수료비용

945,783

법인세 이외의 세금

2,880,733

판매촉진비

891,697

대손상각비(대손충당금환입)

86

하자보수비

1,101,817

기타 비용

5,295,584

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

성격별 비용 합계

174,098,730

성격별 비용 합계

제품과 재공품의 감소(증가)

(166,539)

종업원급여비용 합계

10,701,539

총 감가상각비 및 무형자산상각비

2,101,658

용역비

96,325,531

원재료와 소모품의 사용액

43,542,192

임차료

1,429,116

수수료비용

2,742,212

법인세 이외의 세금

5,482,728

판매촉진비

17,762

대손상각비(대손충당금환입)

1,715

하자보수비

1,959,292

기타 비용

9,961,524

　 　

공시금액
33. 주당이익
　

주당이익

당분기

(단위 : 천원)

당기순이익(손실)

(1,607,791)

가중평균유통보통주식수

9,464,729

기본및희석주당순이익

(170)

　

보통주

전분기

(단위 : 천원)

당기순이익(손실)

8,474,944

가중평균유통보통주식수

9,148,532

기본및희석주당순이익

926

　

보통주
　

가중평균유통보통주식수

당분기

　

기초 유통주식수

9,464,729

기말 유통주식수

9,464,729

가중평균유통보통주식수

9,464,729

　

보통주

전분기

　

기초 유통주식수

9,148,532

기말 유통주식수

9,148,532

가중평균유통보통주식수

9,148,532

　

보통주

희석주당순이익

당분기와 전분기에는 희석증권이 없으므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다.
34. 현금흐름표
　

영업활동현금흐름

당분기

(단위 : 천원)

당기순이익(손실)

(1,607,791)

당기순이익조정을 위한 가감

(4,918,678)

당기순이익조정을 위한 가감

법인세비용 조정

(233,835)

퇴직급여 조정

519,675

대손상각비 조정

86

감가상각비에 대한 조정

1,700,043

투자부동산처분이익 조정

0

충당부채의 조정

(386,010)

배당수익에 대한 조정

(232,000)

금융수익에 대한 조정

(1,539,302)

금융원가의 조정

2,541,241

종속기업및관계기업 손익 조정

(7,338,696)

기타 조정

50,120

영업활동 자산ㆍ부채의 증감

(32,780,740)

영업활동 자산ㆍ부채의 증감

매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정

(60,810,353)

기타유동자산의 감소(증가) 조정

211,560

미청구공사의 감소(증가)

31,783,781

재고자산의 감소(증가)

1,154,211

매입채무 및 기타채무의 증가(감소)

(7,485,129)

기타유동부채의 증가(감소)

(93,348)

기타비유동부채의 증가(감소)

0

초과청구공사의 증가(감소)

4,862,041

순확정급여부채 증가(감소)

(728,261)

충당부채의 증가(감소)

(1,675,242)

영업에서 창출된 현금흐름

(39,307,209)

　 　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

당기순이익(손실)

8,474,944

당기순이익조정을 위한 가감

5,905,804

당기순이익조정을 위한 가감

법인세비용 조정

2,444,350

퇴직급여 조정

483,316

대손상각비 조정

1,715

감가상각비에 대한 조정

2,101,658

투자부동산처분이익 조정

(119,999)

충당부채의 조정

1,712,148

배당수익에 대한 조정

(322,033)

금융수익에 대한 조정

(1,845,607)

금융원가의 조정

2,873,646

종속기업및관계기업 손익 조정

(1,496,323)

기타 조정

72,933

영업활동 자산ㆍ부채의 증감

(105,489,423)

영업활동 자산ㆍ부채의 증감

매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정

(218,958,346)

기타유동자산의 감소(증가) 조정

(2,018,842)

미청구공사의 감소(증가)

110,294,718

재고자산의 감소(증가)

(1,314,640)

매입채무 및 기타채무의 증가(감소)

21,214,814

기타유동부채의 증가(감소)

(3,743,176)

기타비유동부채의 증가(감소)

(24,045)

초과청구공사의 증가(감소)

(3,531,009)

순확정급여부채 증가(감소)

(244,953)

충당부채의 증가(감소)

(7,163,944)

영업에서 창출된 현금흐름

(91,108,675)

　 　

공시금액
　

중요한 비현금거래에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

공사미수금의 투자부동산 대체

0

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 유동성 대체

16,943

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금

18,879

장기대여금의 손상의 충당부채 상계

105,879

사용권자산 변동

516,266

유동성 임대보증금의 계정 대체

449,030

보험수리적이익(손실)

1,316,303

이익잉여금의 미지급배당금 대체

4,732,365

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

공사미수금의 투자부동산 대체

2,354,846

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 유동성 대체

240,374

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금

166,541

장기대여금의 손상의 충당부채 상계

1,645,878

사용권자산 변동

996,910

유동성 임대보증금의 계정 대체

2,309,000

보험수리적이익(손실)

(352,402)

이익잉여금의 미지급배당금 대체

4,574,266

　

공시금액

재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시
　

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시

당분기

(단위 : 천원)

재무활동에서 생기는 부채

단기차입금

148,000,000

0

0

148,000,000

유동성장기차입금

7,000,000

0

0

7,000,000

리스 부채

1,218,503

(441,365)

495,620

1,272,758

유동 임대보증금

2,143,640

0

449,030

2,592,670

장기 차입금

　　　　

사채

45,000,000

0

0

45,000,000

비유동 임대보증금

3,526,030

153,000

(449,030)

3,230,000

금융보증계약

118,510

0

(34,507)

84,003

재무활동에서 생기는 부채 합계

207,006,683

(288,365)

461,113

207,179,431

　 　

재무활동에서 생기는 기초 부채

재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

비현금흐름

재무활동에서 생기는 기말 부채

전분기

(단위 : 천원)

재무활동에서 생기는 부채

단기차입금

138,000,000

10,000,000

0

148,000,000

유동성장기차입금

　　　　

리스 부채

3,018,803

(1,642,262)

986,707

2,363,248

유동 임대보증금

3,274,000

0

(2,309,000)

965,000

장기 차입금

7,000,000

0

0

7,000,000

사채

45,000,000

0

0

45,000,000

비유동 임대보증금

2,413,170

99,500

2,309,000

4,821,670

금융보증계약

299,175

0

(54,939)

244,236

재무활동에서 생기는 부채 합계

199,005,148

8,457,238

931,768

208,394,154

　 　

재무활동에서 생기는 기초 부채

재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

비현금흐름

재무활동에서 생기는 기말 부채
35. 특수관계자거래

특수관계자 현황

　

특수관계자 현황

당분기말

　

전체 특수관계자

특수관계자

종속기업

평택석정파크드림(주)

　

HSHWASUNG GLOBAL PTE. LTD

전기 중 싱가포르에 지분 100%인 종속기업을 설립하였습니다.

PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA

전기 중 HSHWASUNG GLOBAL PTE. LTD가 지분 99%를 보유하는 손자기업을 인도네시아에 설립하였습니다.

관계기업

(주)신세계라이브쇼핑

　

남사하이테크(주)

　

KCGI자산운용

　

그 밖의 특수관계자

(주)화성개발

　

동진건설(주)

　

(주)엠에이치네트웍

　
　 　 　 　

특수관계의 성격에 대한 기술

전기말

　

전체 특수관계자

특수관계자

종속기업

평택석정파크드림(주)

　

HSHWASUNG GLOBAL PTE. LTD

전기 중 싱가포르에 지분 100%인 종속기업을 설립하였습니다.

PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA

전기 중 HSHWASUNG GLOBAL PTE. LTD가 지분 99%를 보유하는 손자기업을 인도네시아에 설립하였습니다.

관계기업

(주)신세계라이브쇼핑

　

남사하이테크(주)

　

KCGI자산운용

　

그 밖의 특수관계자

(주)화성개발

　

동진건설(주)

　

(주)엠에이치네트웍

　
　 　 　 　

특수관계의 성격에 대한 기술

특수관계자거래에 대한 공시

특수관계자거래에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

종속기업

평택석정파크드림(주)

41,125,915

0

0

0

관계기업

(주)신세계라이브쇼핑

0

0

2,798,400

0

KCGI자산운용

0

0

482,498

0

그 밖의 특수관계자

(주)화성개발

24,849

246,960

232,000

16,885

동진건설(주)

14,283

(24,604)

0

199,091

전체 특수관계자 합계

41,165,047

222,356

3,512,898

215,976

　 　 　 　

용역의 제공으로 인한 수익, 특수관계자거래

제공받은용역, 특수관계자거래

기업으로의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래

기업으로부터의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래

전분기

(단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

종속기업

평택석정파크드림(주)

28,702,864

0

0

0

관계기업

(주)신세계라이브쇼핑

0

0

1,074,324

0

KCGI자산운용

　　　　

그 밖의 특수관계자

(주)화성개발

103,901

(34,160)

232,000

16,885

동진건설(주)

24,806

0

0

199,091

전체 특수관계자 합계

28,831,571

(34,160)

1,306,324

215,976

　 　 　 　

용역의 제공으로 인한 수익, 특수관계자거래

제공받은용역, 특수관계자거래

기업으로의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래

기업으로부터의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

종속기업

평택석정파크드림(주)

자산과 부채

매출채권

35,163,246

　

기타채권

6,227,260

　

대여금

62,324,865

　

기타 미지급금

　

0

관계기업

(주)신세계라이브쇼핑

매출채권

0

　

기타채권

2,798,400

　

대여금

0

　

기타 미지급금

　

0

그 밖의 특수관계자

(주)화성개발

매출채권

8,738

　

기타채권

259,012

　

대여금

0

　

기타 미지급금

　

357,912

동진건설(주)

매출채권

5,237

　

기타채권

7,075

　

대여금

0

　

기타 미지급금

　

649,469

　 　 　 　 　 　

수취채권, 특수관계자거래

채무액, 특수관계자거래

전기말

(단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

종속기업

평택석정파크드림(주)

자산과 부채

매출채권

18,700

　

기타채권

30,017,601

　

대여금

62,324,865

　

기타 미지급금

　

0

관계기업

(주)신세계라이브쇼핑

매출채권

0

　

기타채권

0

　

대여금

0

　

기타 미지급금

　

0

그 밖의 특수관계자

(주)화성개발

매출채권

0

　

기타채권

9,020

　

대여금

0

　

기타 미지급금

　

417,173

동진건설(주)

매출채권

0

　

기타채권

725

　

대여금

0

　

기타 미지급금

　

368,379

　 　 　 　 　 　

수취채권, 특수관계자거래

채무액, 특수관계자거래

특수관계자와의 지급보증에 대한 공시

　

특수관계자와의 지급보증에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

그 밖의 특수관계자

(주)화성개발

369,420

　

건설공제조합

건설기계대여대금 지급보증

대표이사

　

40,000,000

KDB산업은행

차입금 보증

　 　 　 　

기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래

기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래

보증처

지급보증에 대한 비고(설명)

주요 경영진에 대한 보상금액

　

주요 경영진에 대한 보상금액

당분기

(단위 : 천원)

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

720,034

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

112,504

　

공시금액

전분기

(단위 : 천원)

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

327,890

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

21,100

　

공시금액
36. 우발사항과 약정사항
　

견질제공어음 및 수표

　　

우발부채

보증 관련 우발부채

담보견질어음수표제공

회사는 계약 및 거래보증과 관련하여 금융기관 등에 백지어음 및 백지수표를 견질로 제공하고 있습니다.

13

　 　 　

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채

담보견질로 제공된 어음수표의 매수
　

사용제한 금융자산

당분기말

(단위 : 천원)

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

장기기타금융자산

특정현금과예금

담보제공처

아이엠뱅크 등

6,500

당좌개설보증금

　 　 　 　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

전기말

(단위 : 천원)

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

장기기타금융자산

특정현금과예금

담보제공처

아이엠뱅크 등

6,500

당좌개설보증금

　 　 　 　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명
　

담보제공 및 사용제한 자산

　

(단위 : 천원)

자산

유형자산 및 투자부동산

침산사옥 외

42,837,221

　　

122,000,070

아이엠뱅크외

차입금 담보

재고자산

용지

　

16,855,717

　

21,600,000

국민은행 등

차입금 담보

채무증권

국공채

　　

3,200,000

3,200,000

아이엠뱅크

보증금 담보

후순위채

　　

0

1,215,000

신보글로벌2023제1차유동화전문 유한회사

사채 담보

출자금

　　

8,877,635

8,877,635

건설공제조합 등

거래보증

지분증권

비상장 주식 등

　　

2,780,835

2,780,835

기업은행 등

BTL사업 등

비상장 주식

　　

12,961,049

48,000,000

산업은행

차입금 담보

자산 합계

42,837,221

16,855,717

27,819,519

207,673,540

　　
　 　 　

담보로 제공된 유형자산

담보제공 재고자산

담보로 제공된 금융자산

설정금액

설정권자

내용
　

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

지급보증의 구분

제공받은 지급보증

거래상대방

건설공제조합

2,143,597,000

402,940,899

공사이행보증 등

주택도시보증공사

13,599,105,253

142,548,122

분양보증 등

서울보증보험

11,825,755

11,825,755

이행보증 등

엔지니어링공제조합

3,077,599

262,505

이행보증

아이엠뱅크

1,000,000

1,000,000

지급보증

(주)대우건설 외

27,138,681

27,138,681

하자보수보증 등

대표이사

48,000,000

40,000,000

차입금 보증

지급보증의 구분 합계

15,833,744,288

625,715,962

　
　 　 　 　

보증한도

보증금액

내용
　

제공한 지급보증

　

(단위 : 천원)

지급보증의 구분

제공한 지급보증

㈜하나자산신탁 외

469,985,449

주택분양보증 등

STX건설(주) 외

504,876,532

하자보수보증 등

수분양자

106,564,808

중도금대출 보증 등

　 　 　

기업의 보증금액

지급보증에 대한 비고(설명)
　

보험가입내역

　

(단위 : 천원)

보험계약의 유형

재산종합보험

자산

건물 등

109,272,498

HS화성(주)

배상책임보험

7,866,000

HS화성(주)

보험계약의 유형 합계

117,138,498

　
　 　 　 　

부보금액

수익자
　

단독으로 참여한 사업의 부동산 PF와 관련된 우발부채

　

(단위 : 백만원)

부동산 사업의 형태

단독 사업

사업의 구분

정비사업

차입금명칭

본PF

합계 구간

3개월 초과 6개월 이내

　　

5,663

5,454

3년초과

　　

0

0

합계 구간 합계

20,000

5,663

5,663

5,454

기타사업

합계 구간

3개월 초과 6개월 이내

　　

0

　

3년초과

　　

30,000

27,000

합계 구간 합계

106,000

30,000

30,000

27,000

　 　 　 　 　 　 　 　

보증한도

보증금액

대출잔액(당기)

대출잔액(전기)
　

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시

　

(단위 : 백만원)

사업지역

대구광역시

경기도

사업장 구분

공동주택

공동주택

신용보강 종류

채무인수

채무인수

보증한도

20,000

106,000

보증 부담률

1

1

보증금액

5,663

30,000

채무자

침산1소규모재건축사업조합

(주) 성산개발

특수관계 여부

부

부

채권기관 종류

은행

은행 외

대출잔액(전기)

5,454

27,000

대출잔액(당기)

5,663

30,000

대출기간

2021-12-28 ~ 2025-06-30

2024-04-30 ~ 2029-04-30

차입금, 만기

2025-06-30

2029-04-30

대출 유형

PF Loan

ABSTB 외

책임준공약정금액

20,000

106,000

　

부동산 사업의 형태
　

단독 사업
　

사업의 구분
　

정비사업

기타사업
　

차입금명칭
　

본PF
　

부동산 PF 책임준공 약정

당분기말

(단위 : 백만원)

부동산 PF(대출) 보증 명칭

채무인수

부동산 사업의 형태

단독 사업

사업의 구분

정비사업

1

58,463

20,000

5,663

기타사업

1

102,472

106,000

30,000

사업의 구분 합계

2

160,935

126,000

35,663

　 　 　 　 　 　

공사 및 사업 건수

도급금액

약정금액

차주의 PF 대출잔액

전기말

(단위 : 백만원)

부동산 PF(대출) 보증 명칭

채무인수

부동산 사업의 형태

단독 사업

사업의 구분

정비사업

1

58,463

20,000

5,454

기타사업

1

102,472

106,000

27,000

사업의 구분 합계

2

160,935

126,000

32,454

　 　 　 　 　 　

공사 및 사업 건수

도급금액

약정금액

차주의 PF 대출잔액
　

부동산 PF SOC 보증

당분기말

(단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분

SOC 보증

부동산 PF(대출) 보증 명칭

자금보충

부동산 사업의 형태

컨소시엄(전체)

7

198,400

당기말 현재 연결실체의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다

컨소시엄(연결실체)

7

47,800

당기말 현재 연결실체의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다

　 　 　 　 　 　

공사 및 사업 건수

기업의 보증금액

약정에 대한 설명

전기말

(단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분

SOC 보증

부동산 PF(대출) 보증 명칭

자금보충

부동산 사업의 형태

컨소시엄(전체)

7

198,400

당분기말 현재 회사의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다

컨소시엄(연결실체)

7

47,800

당분기말 현재 회사의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다

　 　 　 　 　 　

공사 및 사업 건수

기업의 보증금액

약정에 대한 설명
　

부동산 PF 중도금 대출

당분기말

(단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분

중도금대출 보증

사업의 구분

정비사업

0

0

0

0

기타사업

2

84,657

84,657

76,930

부동산 PF 약정의 구분 합계

2

84,657

84,657

76,930

　 　 　 　

공사 및 사업 건수

보증한도

기업의 보증금액

차주의 대출잔액

전기말

(단위 : 백만원)

부동산 PF 약정의 구분

중도금대출 보증

사업의 구분

정비사업

1

967

967

835

기타사업

2

92,398

92,398

83,380

부동산 PF 약정의 구분 합계

3

93,365

93,365

84,215

　 　 　 　

공사 및 사업 건수

보증한도

기업의 보증금액

차주의 대출잔액
　

법적소송우발부채에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

소송 금액

12,911,384

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채

당기말 현재 회사는 손해배상 등과 관련한 손해배상청구소송 등에 피소 중에 있으나, 동 소송의 결과가 회사의 재무제표에 미치는 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다.

　

우발부채
　

법적소송우발부채
　

법적소송우발부채의 분류
　

피소(피고)
37. 영업부문

영업부문에 대한 공시

영업부문에 대한 공시

당분기

(단위 : 천원)

지역

본사 소재지 국가

부문

건축부문

건물, 상가, 아파트 신축공사

78,172,191

76,437,820

토목부문

도로, 교량, 매립, 부지조성준설 등

12,675,585

12,157,000

분양부문

아파트 분양

　　

기타부문

부동산임대 및 제품 공급

6,988,309

5,717,431

부문 합계

　

97,836,085

94,312,251

　 　 　 　

각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술

수익(매출액)

매출원가

전분기

(단위 : 천원)

지역

본사 소재지 국가

부문

건축부문

건물, 상가, 아파트 신축공사

143,180,865

139,374,229

토목부문

도로, 교량, 매립, 부지조성준설 등

10,157,541

9,508,233

분양부문

아파트 분양

　　

기타부문

부동산임대 및 제품 공급

31,006,666

16,374,400

부문 합계

　

184,345,072

165,256,862

　 　 　 　

각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술

수익(매출액)

매출원가

영업부문별 자산 및 부채에 대한 공시

　

영업부문별 자산 및 부채에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

지역

본사 소재지 국가

부문

건축부문

227,232,658

92,483,646

토목부문

24,515,850

24,634,899

분양부문

80,664,827

0

기타부문

6,752,777

8,270,168

공통부문

384,476,448

215,351,163

부문 합계

723,642,560

340,739,876

　 　 　 　

자산

부채

전기말

(단위 : 천원)

지역

본사 소재지 국가

부문

건축부문

194,229,587

86,874,583

토목부문

15,158,926

24,318,657

분양부문

81,485,727

0

기타부문

8,077,605

15,286,409

공통부문

431,062,568

213,217,672

부문 합계

730,014,413

339,697,321

　 　 　 　

자산

부채
38. 위험관리

금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시

금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시

　　

위험에 대한 노출정도에 대한 기술

회사는 경영활동과 관련하여 신용위험, 유동성위험 및 시장위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다.

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술

회사는 금융위험이 경영에 미칠 수 있는 불리한 효과를 최소화하기 위해 노력하고 있습니다.

　

금융위험

신용위험관리에 대한 공시

　

신용위험관리에 대한 공시

　　

위험에 대한 노출정도에 대한 기술

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산, 파생금융상품 및 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술

일반거래처의 경우 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만 수행하고 있습니다.

　

신용위험

유동성위험관리에 대한 공시

　

유동성위험관리에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

217,110,163

48,926,852

220,068

266,257,083

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름

50,156,802

0

220,068

50,376,870

은행차입금, 미할인현금흐름

160,999,973

0

0

160,999,973

사채, 미할인현금흐름

2,369,700

45,331,109

0

47,700,809

기타금융부채, 미할인현금흐름

3,583,688

3,595,743

0

7,179,431

　 　

1년 이내

1년 초과 5년 이내

5년 초과

합계 구간 합계

전기말

(단위 : 천원)

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

215,939,000

49,792,992

223,410

265,955,402

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름

52,934,269

0

223,410

53,157,679

은행차입금, 미할인현금흐름

157,505,923

0

0

157,505,923

사채, 미할인현금흐름

2,369,700

45,915,418

0

48,285,118

기타금융부채, 미할인현금흐름

3,129,108

3,877,574

0

7,006,682

　 　

1년 이내

1년 초과 5년 이내

5년 초과

합계 구간 합계

이자율 변동 위험에 노출된 변동금리부 금융부채에 대한 공시

　

이자율 변동 위험에 노출된 변동금리부 금융부채에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

위험에 대한 노출정도에 대한 기술

변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 회사는 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다.

차입금(사채 포함)

0

　

위험
　

시장위험
　

이자율위험
　

이자율 유형
　

변동이자율

가격위험에 대한 공시

　

가격위험에 대한 공시

　

(단위 : 천원)

위험에 대한 노출정도에 대한 기술

회사는 시장성 있는 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다.

시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술

지분상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 순자산에 미치는 영향

기타포괄손익인식금융자산

10,773,025

시장변수 상승 시 기타포괄손익 증가

1,077,303

시장변수 하락 시 기타포괄손익 감소

(1,077,303)

　

위험
　

기타 가격위험
　

지분가격위험

자본위험관리에 대한 공시

　

자본위험관리에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술

회사의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 회사는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 회사의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다.

순 채무

290,868,708

순 채무

부채

340,739,876

차감 : 현금및현금성자산

(49,871,168)

자본

382,902,683

순부채비율

0.7596

　 　

위험
　 　

기타위험
　 　

자본위험

전기말

(단위 : 천원)

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술

회사의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 회사는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 회사의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다.

순 채무

215,847,475

순 채무

부채

339,697,321

차감 : 현금및현금성자산

(123,849,846)

자본

390,317,092

순부채비율

0.5530

　 　

위험
　 　

기타위험
　 　

자본위험

금융자산의 공정가치 측정에 대한 공시

　

금융자산의 공정가치 측정에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

금융자산

325,538,172

325,538,172

금융자산

현금및현금성자산

49,871,168

49,871,168

유동매출채권

92,112,861

92,112,861

기타 유동채권

80,506,957

80,506,957

단기기타금융자산

14,399,041

14,399,041

기타 비유동채권

19,662,262

19,662,262

기타비유동금융자산

68,985,883

68,985,883

　 　

공정가치

측정 전체 합계

전기말

(단위 : 천원)

금융자산

315,503,318

315,503,318

금융자산

현금및현금성자산

123,849,846

123,849,846

유동매출채권

31,565,032

31,565,032

기타 유동채권

74,827,353

74,827,353

단기기타금융자산

811,304

811,304

기타 비유동채권

15,178,665

15,178,665

기타비유동금융자산

69,271,118

69,271,118

　 　

공정가치

측정 전체 합계

금융부채의 공정가치 측정에 대한 공시

　

금융부채의 공정가치 측정에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

금융부채

257,556,301

257,556,301

금융부채

유동매입채무

39,434,453

39,434,453

기타 유동 미지급금

10,722,349

10,722,349

유동 차입금(사채 포함)

148,000,000

148,000,000

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분

7,000,000

7,000,000

단기기타금융부채

3,583,688

3,583,688

비유동으로 분류되는 미지급비용

220,068

220,068

비유동 사채의 비유동성 부분

45,000,000

45,000,000

장기기타금융부채

3,595,743

3,595,743

　 　

공정가치

측정 전체 합계

전기말

(단위 : 천원)

금융부채

260,164,361

260,164,361

금융부채

유동매입채무

46,975,765

46,975,765

기타 유동 미지급금

5,958,504

5,958,504

유동 차입금(사채 포함)

148,000,000

148,000,000

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분

7,000,000

7,000,000

단기기타금융부채

3,129,108

3,129,108

비유동으로 분류되는 미지급비용

223,410

223,410

비유동 사채의 비유동성 부분

45,000,000

45,000,000

장기기타금융부채

3,877,574

3,877,574

　 　

공정가치

측정 전체 합계

공정가치 서열체계에 대한 공시

　

공정가치 서열체계에 대한 공시

　　

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

활성시장에서 공시되는 가격을 공정가치로 측정하는 자산의 경우 동 자산의 공정가치는 수준1로 분류됩니다.

가치평가기법을 사용하여 자산의 공정가치를 측정하는 경우, 모든 유의적인 투입변수가 시장에서 관측한 정보에 해당하면 자산의 공정가치는 수준2로 분류됩니다.

가치평가기법을 사용하여 자산의 공정가치를 측정하는 경우, 하나 이상의 유의적인 투입변수가 시장에서 관측불가능한 정보에 해당하면 동 금융상품의 공정가치는 수준3으로 분류됩니다.

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채

활성시장에서 공시되는 가격을 공정가치로 측정하는 부채의 경우 동 부채의 공정가치는 수준1로 분류됩니다.

가치평가기법을 사용하여 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 모든 유의적인 투입변수가 시장에서 관측한 정보에 해당하면 부채의 공정가치는 수준2로 분류됩니다.

가치평가기법을 사용하여 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 하나 이상의 유의적인 투입변수가 시장에서 관측불가능한 정보에 해당하면 동 금융상품의 공정가치는 수준3으로 분류됩니다.

　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계별 공정가치에 대한 공시

　

공정가치 서열체계별 공정가치에 대한 공시

당분기말

(단위 : 천원)

금융자산, 공정가치

18,808,413

0

48,411,093

67,219,506

금융자산, 공정가치

당기손익인식금융자산

0

0

42,504,830

42,504,830

기타포괄손익인식금융자산

18,808,413

0

5,906,263

24,714,676

　 　

측정 전체
　 　

공정가치
　 　

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

전기말

(단위 : 천원)

금융자산, 공정가치

18,695,710

0

48,890,048

67,585,758

금융자산, 공정가치

당기손익인식금융자산

0

0

42,983,784

42,983,784

기타포괄손익인식금융자산

18,695,710

0

5,906,264

24,601,974

　 　

측정 전체
　 　

공정가치
　 　

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3
6. 배당에 관한 사항

1. 회사의 배당정책에 관한 사항

당사는 현재 별도의 배당정책은 없으나, 최근 5년간 배당성향, 재무구조 및 시장상황등의 요소들을 고려하여 배당률을 결정해왔습니다. 향후에도 회사의 이익, 현금흐름과 지속성장을 위한 투자 및 향후 경영상황등을 고려하여 주주가치 제고를 위해 배당가능 이익 범위 내에서 적정수준의 배당률을 결정 할 예정입니다. 한편, 당사는 현재 자사주와 관련하여 주주가치제고를 위하여 기 취득한 자기주식 2,300,800주를 배당가능이익범위 내에서 2022년7월8일 소각하였고 이후 자사주와 관련하여 추가로 매입 및 소각에 대한 구체적인 계획은 없습니다.

2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

주주총회 및 이사회 정할수 없음 당사 사업현황 및 주주가치 제고 등을 고려하여 지속 검토예정
구분 현황 및 계획
정관상 배당액 결정 기관
정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부
배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획

나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

제67기 결산배당2024.12O2025.03.282024.12.31X-제66기 결산배당2023.12O2024.03.222023.12.31X-제65기 결산배당2022.12O2023.03.242022.12.31X-
구분 결산월 배당여부 배당액확정일 배당기준일 배당 예측가능성제공여부 비고

3. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

배당과 관련하여 회사의 정관내용은 다음과 같습니다.제49조(이익금의 처분) 본 회사는 매사업년도 이익금(이월이익잉여금 포함)을 다음과 같이 처분한다. 1. 이익준비금(상법상의 이익준비금) 2. 기타의 법정 적립금 3. 주주배당금 4. 임의 적립금 5. 임원 상여금 6. 기타의 이익잉여금처분액 7. 차기이월이익잉여금 제51조(이익배당)

1) 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.

2) 제1항의 배당은 매 결산기 최종일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.

제52조(중간배당)

1) 본 회사는 6월 30일 현재의 주주에게 상법 제462조의 3에 의한 중간배당을 할 수 있다. 중간배당은 금전으로 한다.

2) 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 기준일 이후 45 일내에 하여야 한다

3) 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다

1. 직전결산기의 자본의 액

2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액

3. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액

4. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금

5. 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금

4. 주요배당지표

5,0005,0005,00011,98721,05624,30830,62030,62031,4341,5752,3022,3904,7324,5744,574---39.521.718.8보통주5.004.504.54----보통주-------보통주500500500----보통주-------
구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기
제67기 제66기 제65기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

- (연결)당기순이익은 지배기업 소유주지분기준 당기순이익입니다.- (연결)현금배당성향은 지배기업 소유주지분기준 당기순이익에 대한 현금배당총액비율입니다.

5. 과거 배당 이력

(단위: 회, %)
-134.685.33
연속 배당횟수 평균 배당수익률
분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간

- 연속배당횟수는 2012년(55기) 부터 2024년(67기)까지의 배당에 관한 내용입니다- 평균배당수익률은 최근3년(65기~67기), 최근5년(63기~67기)의 단순평균값입니다

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적
[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

: 해당사항없음

증자(감자)현황

-(단위 : 백만원, 주)
(기준일 : )
------------
주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용
종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고
-
-

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

채무증권 발행실적 2025.03.31(단위 : 백만원, %)
(기준일 : )
에이치에스화성(주)회사채사모2023.05.2445,0005.266%-2026.05.21미상환한국투자증권(주)45,000----
발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사
합 계 - - - -

기업어음증권 미상환 잔액 -(단위 : 백만원)
(기준일 : )
---------------------------
잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계
미상환 잔액 공모
사모
합계

단기사채 미상환 잔액 -(단위 : 백만원)
(기준일 : )
------------------------
잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도
미상환 잔액 공모
사모
합계

회사채 미상환 잔액 2025.03.31(단위 : 백만원)
(기준일 : )
---------45,000-------45,000------
잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계
미상환 잔액 공모
사모
합계

신종자본증권 미상환 잔액 -(단위 : 백만원)
(기준일 : )
------------------------
잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계
미상환 잔액 공모
사모
합계

조건부자본증권 미상환 잔액 -(단위 : 백만원)
(기준일 : )
------------------------------
잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계
미상환 잔액 공모
사모
합계

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

: 해당사항없음

 8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항 : - 재무제표 재작성 : 해당사항 없음- 합병, 분할, 영업양수도에 관한 사항 : 최근3사업연도내 해당사항 없음- 자산양수도 가. 시기 및 거래상대방: 2024년 4월 24일, 한국자산신탁주식회사 나. - 자산명칭: 경기도 남양주시 별내동 798, 798-1 토지 및 지상물류창고, 기타 부속물 - 양수금액: 108,226,556,009원 ( 부가세별도) - 양수목적: 시공사채무 인수의무해소 및 공사미수채권(27,640백만원)회수, 부동산투자수익 도모 목적 - 양수영향: 자산증대 및 향후 임대수익기대 다. 주요사항보고서 제출일: 2024년04월24일 - 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항 : 해당사항 없음 나. 대손충당금 설정현황

(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 백만원 )
구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금설정률
제68기1분기 매출채권 7,381 2,229 30.20%
받을어음 - - 　-
공사미수금 53,644 1,847 3.44%
분양미수금 213 213 100.00%
단기대여금 100 - 　-
미수금 32,723 1,059 3.24%
선급금 9,055 - 　-
장기대여금 68,295 48,633 71.21%
계 171,412 53,980 31.49%
제67기 매출채권 6,240 2,136 34.22%
받을어음 - - 　-
공사미수금 29,288 1,846 6.30%
분양미수금 213 213 100.00%
단기대여금 202 - 　-
미수금 24,562 1,059 4.31%
선급금 17,766 - 　-
장기대여금 63,706 48,527 76.17%
계 141,977 53,781 37.88%
제66기 매출채권 2,806 1,791 63.82%
받을어음 - - -　
공사미수금 59,759 1,849 3.09%
분양미수금 213 213 100.00%
단기대여금 934 - -　
미수금 14,561 1,059 7.27%
선급금 50,247 - -　
장기대여금 55,787 46,183 82.78%
계 184,307 51,095 27.72%

(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위 : 백만원 )
구 분 제68기1분기 제67기 제66기
1. 기초 대손충당금 잔액합계 53,781 51,095 31,210
2. 순대손처리액(①－②±③) 0 8 7
① 대손처리액(상각채권액) 0 0 0
② 상각채권회수액 0 8 7
③ 기타증감액 0 0 0
3. 대손상각비 계상(환입)액 199 2,693 19,893
4. 기말 대손충당금 잔액합계 53,980 53,781 51,095

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침

회사는 매출채권등에 대한 대손충당금을 개별분석과 과거 대손경험률에 따라 산정하고 있으며, 대손경험률은 최근 3년간 외상매출액의 합계액 대비 과거 3년간 대손금의 비율로 산정하고 있습니다. 대손경험률을 산정함에 있어서 대손금의 해당여부를 판단하는 대손처리기준은 법인세법시행령 제62조 제1항 각호와 같습니다. 한편, 거래처에 대한 개별분석을 통하여 거래처가 다음과 같은 상태에 있고, 향후에도 이러한 상태가 지속될 가능성이 높은 경우에는 대손경험률에 불구하고 채권 잔액에 대하여 대손충당금을 설정하고 있습니다. 1. 완전자본잠식 상태에 있거나, 3년 연속 영업손실이 발생하고 있는 경우 2. 소송이 진행중인 사건중 당사의 패소가 예상되는 경우 3. 외부감사인의 감사의견이 부적정이거나 의견거절인 경우 4. 기타 이와 준하는 상태로 채권의 회수가 불확실한 경우 또한, 채권에 대하여 다음과 같은 기준을 보충적으로 적용하고 있습니다. ① 외상매출금에 대하여 통상 1%의 충당금을 설정하고 있습니다. ② 부도어음은 부도발생시점에서 100%의 충당금을 설정하고 있습니다

(4) 경과기간별 매출채권잔액 현황

(단위 : 백만원 )
구 분 6월 이하 6월 초과 1년 이하 1년 초과 3년 이하 3년 초과 계
금 액 일반 72,278 24,928 19,844 51,283 168,333
특수관계자 3,078 0 0 0 3,078
계 75,357 24,928 19,844 51,283 171,412
구성비율 43.96% 14.54% 11.58% 29.92% 100.00%

* 외상매출금, 받을어음,공사미수금,분양미수금,미수금 합계

다. 재고자산의 보유 및 실사내역 등

(1) 재고자산의 보유현황(사업부문 : 전사기준)

(단위 : 백만원)
계정과목 제68기1분기 제67기 제66기 비고
제품 2,359 3,272 860
원 재 료 1,142 1,383 3,664
완 성 주 택 49 49 49
용 지 108,567 140,899 131,682
자 재 - - 26
수 목 - - -
미성공사 - - -
미완성주택 115,467 88,237 37,119
계 227,584 233,840 173,400
총자산대비 재고자산 구성비율(%) [재고자산합계÷기말자산총계×100] 28.78% 28.06% 17.49%
재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 166일 141일 79일

(2) 재고자산의 실사내역 등

- 실사일자 : 6월말 및 12월말 기준으로 매년 2회 각 사업장별로 실시( 최근 실시일자 2024년 12월31일, 2024년 6월 30일) - 실사방법 : 당사의 재무상태표일 현재 재고자산과 실사일 현재의 재고자산과의 차이에 대하여 입출고내역 확인절차 수행. - 외부감사인 당사 재고실사 입회여부 : HS화성(주) 12월말 기준으로 안경회계법인에서 입회 ( 2025년1월9일 실사 ) - 장기체화재고 등 : 해당사항 없음 라. 진행률적용 수주상황

1) 진행률적용 수주현황(별도)

(단위 : 백만원)
HS화성(주)인천영종A60BL아파트건설공사8공구한국토지주택공사2021.12.102024-12-1060,968 96.451,199 -- -HS화성(주)고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사서울주택도시공사2023.05.122026-11-06130,414 33.0610,761 -- -HS화성(주)더센트럴화성파크드림신축공사한국자산신탁㈜2018.11.012025-01-3072,557 99.63- -15,433 -HS화성(주)광명아파트재건축정비사업광명아파트재건축정비사업조합2019.04.23미착공50,530 0.00- -- -HS화성(주)침산1소규모재건축사업침산1소규모재건축사업조합2020.05.18미착공58,463 0.00- -- -HS화성(주)대명4동양지가로주택정비사업대명4동양지가로주택정비사업조합2021.02.23미착공38,427 0.00- -- -HS화성(주)협진아파트ABCD소규모재건축사업협진아파트ABCD소규모재건축사업조합2021.04.20미착공54,416 0.00- -- -HS화성(주)희도아파트소규모재건축사업희도아파트소규모재건축사업조합2021.06.02미착공52,406 0.00- -- -HS화성(주)삼일맨션소규모재건축삼일맨션소규모재건축사업조합2021.07.02미착공59,135 0.00- -- -HS화성(주)동진아파트가로주택정비사업동진아파트가로주택정비사업조합2022.01.24미착공53,573 0.00- -- -HS화성(주)복현시영아파트소규모재건축사업복현시영아파트소규모재건축정비사업조합2022.04.01미착공54,223 0.00- -- -HS화성(주)청원맨션 소규모재건축정비사업청원맨션소규모재건축정비사업조합2022.07.29미착공54,329 0.00- -- -HS화성(주)연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터 건립공사송도국제화복합단지개발㈜2023.04.202025-02-0837,921 100.00- -1,251 -HS화성(주)한화생명 대구사옥 신축공사한화생명보험주식회사2023.04.282028-07-2192,653 10.20- -- -HS화성(주)IMC 공장 신축 공사아이엠씨엔드밀 유한회사2023.09.272025-08-3142,678 56.85646 -2,827 -HS화성(주)IMC 공장 신축 공사(파우더)아이엠씨엔드밀 유한회사2024.04.152025-08-3156,836 16.21- -4,780 -HS화성(주)천안시 서북구 성정동 주상복합 신축공사신한자산신탁㈜2023.12.292028-10-3095,315 11.344,396 -- -HS화성(주)제1기숙사 신축공사(건축, 토목, 기계)홍익대학교2024.08.222028-06-2257,616 2.521,450 -- -HS화성(주)면목역2의5구역 가로주택정비사업면목역2의5구역 가로주택정비사업조합2024.11.182028-10-1568,936 0.00- -- -HS화성(주)박달동 적성아파트 소규모재건축사업(일반공사)박달동적성아파트소규모재건축사2025.01.03미착공62,465 0.00- -- -HS화성(주)안양동 30-11번지 일원 가로주택정비사업(일반공사)안양동30의11번지일원가로주택정2025.01.06미착공78,150 0.00- -- -HS화성(주)중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사국가철도공단2015.06.012024-12-3140,868 96.25- -1,628 -HS화성(주)상화로입체화사업대구광역시2021.05.102027-04-1860,666 27.182,227 -- -HS화성(주)평택석정화성파크드림신축공사 및 부지조성공사㈜하나자산신탁2021.04.082025-06-20275,028 84.301,225 -35,145 --21,904-61,064-
회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금
총액 손상차손누계액 총액 대손충당금
합 계

2) 진행률적용 수주현황(연결)

(단위 : 백만원)
HS화성(주)인천영종A60BL아파트건설공사8공구한국토지주택공사2021.12.102024-12-1060,968 96.451,199 -- -HS화성(주)고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사서울주택도시공사2023.05.122026-11-06130,414 33.0610,761 -- -HS화성(주)더센트럴화성파크드림신축공사한국자산신탁㈜2018.11.012025-01-3072,557 99.63- -15,433 -HS화성(주)광명아파트재건축정비사업광명아파트재건축정비사업조합2019.04.23미착공50,530 0.00- -- -HS화성(주)침산1소규모재건축사업침산1소규모재건축사업조합2020.05.18미착공58,463 0.00- -- -HS화성(주)대명4동양지가로주택정비사업대명4동양지가로주택정비사업조합2021.02.23미착공38,427 0.00- -- -HS화성(주)협진아파트ABCD소규모재건축사업협진아파트ABCD소규모재건축사업조합2021.04.20미착공54,416 0.00- -- -HS화성(주)희도아파트소규모재건축사업희도아파트소규모재건축사업조합2021.06.02미착공52,406 0.00- -- -HS화성(주)삼일맨션소규모재건축삼일맨션소규모재건축사업조합2021.07.02미착공59,135 0.00- -- -HS화성(주)동진아파트가로주택정비사업동진아파트가로주택정비사업조합2022.01.24미착공53,573 0.00- -- -HS화성(주)복현시영아파트소규모재건축사업복현시영아파트소규모재건축정비사업조합2022.04.01미착공54,223 0.00- -- -HS화성(주)청원맨션 소규모재건축정비사업청원맨션소규모재건축정비사업조합2022.07.29미착공54,329 0.00- -- -HS화성(주)연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터 건립공사송도국제화복합단지개발㈜2023.04.202025-02-0837,921 100.00- -1,251 -HS화성(주)한화생명 대구사옥 신축공사한화생명보험주식회사2023.04.282028-07-2192,653 10.20- -- -HS화성(주)IMC 공장 신축 공사아이엠씨엔드밀 유한회사2023.09.272025-08-3142,678 56.85646 -2,827 -HS화성(주)IMC 공장 신축 공사(파우더)아이엠씨엔드밀 유한회사2024.04.152025-08-3156,836 16.21- -4,780 -HS화성(주)천안시 서북구 성정동 주상복합 신축공사신한자산신탁㈜2023.12.292028-10-3095,315 11.344,396 -- -HS화성(주)제1기숙사 신축공사(건축, 토목, 기계)홍익대학교2024.08.222028-06-2257,616 2.521,450 -- -HS화성(주)면목역2의5구역 가로주택정비사업면목역2의5구역 가로주택정비사업조합2024.11.182028-10-1568,936 0.00- -- -HS화성(주)박달동 적성아파트 소규모재건축사업(일반공사)박달동적성아파트소규모재건축사2025.01.03미착공62,465 0.00- -- -HS화성(주)안양동 30-11번지 일원 가로주택정비사업(일반공사)안양동30의11번지일원가로주택정2025.01.06미착공78,150 0.00- -- -HS화성(주)중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사국가철도공단2015.06.012024-12-3140,868 96.25- -1,628 -HS화성(주)상화로입체화사업대구광역시2021.05.102027-04-1860,666 27.182,227 -- --20,679-25,919-
회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금
총액 손상차손누계액 총액 대손충당금
합 계

마. 공정가치평가 내역 1. 금융상품의 범주 및 상계 (1) 당분기말과 전기말 현재 금융자산의 범주는 다음과 같습니다(단위:천원).<당분기말>

구 분 당기손익-공정가치측정금융자산 상각후원가측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 합 계
현금및현금성자산 - 61,692,753 - 61,692,753
매출채권 - 56,949,615 - 56,949,615
단기기타채권 - 32,130,578 - 32,130,578
단기기타금융자산 - 14,878,879 828,246 15,707,125
장기기타채권 - 19,662,262 - 19,662,262
장기기타금융자산 42,504,830 2,635,236 23,886,430 69,026,496
합 계 42,504,830 187,949,323 24,714,676 255,168,829

<전기말>

구 분 당기손익-공정가치측정금융자산 상각후원가측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 합 계
현금및현금성자산 - 125,315,575 - 125,315,575
매출채권 - 31,546,332 - 31,546,332
단기기타채권 - 23,943,718 - 23,943,718
단기기타금융자산 - 1,308,091 811,304 2,119,395
장기기타채권 - 15,178,665 - 15,178,665
장기기타금융자산 42,983,784 2,526,664 23,790,670 69,301,118
합 계 42,983,784 199,819,045 24,601,974 267,404,803

(2) 당분기말과 전기말 현재 금융부채의 범주는 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분 상각후원가측정금융부채
당분기말 전기말
매입채무 39,434,453 46,975,765
단기기타채무 10,796,201 5,994,104
단기차입금 148,000,000 156,107,925
유동성장기차입금 7,000,000 7,000,000
단기기타금융부채 3,583,688 3,129,108
장기기타채무 220,068 223,410
장기차입금및사채 45,000,000 45,000,000
장기기타금융부채 3,595,743 3,877,574
합 계 257,630,153 268,307,886

2. 공정가치 1) 당분기말과 전기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분 당분기말 전기말
장부금액 공정가치 장부금액 공정가치
금융자산: 　 　
현금및현금성자산 61,692,753 61,692,753 125,315,575 125,315,575
매출채권 56,949,615 56,949,615 31,546,332 31,546,332
단기기타채권 32,130,578 32,130,578 23,943,718 23,943,718
단기기타금융자산 15,707,125 15,707,125 2,119,395 2,119,395
장기기타채권 19,662,262 19,662,262 15,178,665 15,178,665
장기기타금융자산 69,026,496 69,026,496 69,301,118 69,301,118
합 계 255,168,829 255,168,829 267,404,803 267,404,803
금융부채:
매입채무 39,434,453 39,434,453 46,975,765 46,975,765
단기기타채무 10,796,201 10,796,201 5,994,104 5,994,104
단기차입금 148,000,000 148,000,000 156,107,925 156,107,925
유동성장기차입금 7,000,000 7,000,000 7,000,000 7,000,000
단기기타금융부채 3,583,688 3,583,688 3,129,108 3,129,108
장기기타채무 220,068 220,068 223,410 223,410
사채 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000
장기기타금융부채 3,595,743 3,595,743 3,877,574 3,877,574
합 계 257,630,153 257,630,153 268,307,886 268,307,886

2) 공정가치로 측정되는 자산·부채의 공정가치 측정치(가) 공정가치 서열체계 및 측정방법공정가치란 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도할 때 받거나 부채를 이전할 때 지급하게 될 가격을 의미합니다. 공정가치 측정은 측정일에 현행 시장 상황에서 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 시장참여자 사이의 정상거래에서의가격을 추정하는 것으로, 연결실체는 공정가치 평가시 시장정보를 최대한 사용하고, 관측가능하지 않은 변수는 최소한으로 사용하고 있습니다.연결실체는 공정가치로 측정되는 자산·부채를 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다.

수준1 : 활성시장에서 공시되는 가격을 공정가치로 측정하는 자산·부채의 경우 동 자산·부채의 공정가치는 수준1로 분류됩니다.
수준2 : 가치평가기법을 사용하여 자산·부채의 공정가치를 측정하는 경우, 모든 유의적인 투입변수가 시장에서 관측한 정보에 해당하면 자산·부채의 공정가치는 수준2로 분류됩니다.
수준3 : 가치평가기법을 사용하여 자산·부채의 공정가치를 측정하는 경우, 하나 이상의 유의적인 투입변수가 시장에서 관측불가능한 정보에 해당하면 동 금융상품의 공정가치는 수준3으로 분류됩니다.

자산·부채의 공정가치는 자체적으로 개발한 내부평가모형을 통해 평가한 값을 사용하거나 독립적인 외부평가기관이 평가한 값을 제공받아 사용하고 있습니다.

(나) 당분기말과 전기말 현재 재무상태표에 공정가치로 측정되는 자산·부채의 공정가치 서열체계별 공정가치 금액은 다음과 같습니다(단위:천원).<당분기말>

구 분 장부금액 공정가치
수준1 수준2 수준3 합 계
<자산> 　 　 　 　 　
당기손익-공정가치금융자산 42,504,830 - - 42,504,830 42,504,830
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 24,714,676 18,808,413 - 5,906,263 24,714,676
합 계 67,219,506 18,808,413 - 48,411,093 67,219,506

<전기말>

구 분 장부금액 공정가치
수준1 수준2 수준3 합 계
<자산> 　 　 　 　 　
당기손익-공정가치금융자산 42,983,784 - - 42,983,784 42,983,784
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 24,601,974 18,695,710 - 5,906,264 24,601,974
합 계 67,585,758 18,695,710 - 48,890,048 67,585,758

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

"분, 반기 해당사항 없음"

 V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

제68기1분기(당기)안경회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음-해당사항없음안경회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음-해당사항없음제67기(전기)안경회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음-- 투입법에 따른 수익인식안경회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음-- 투입법에 따른 수익인식제66기(전전기)안경회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음-- 투입법에 따른 수익인식안경회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음-- 투입법에 따른 수익인식
사업연도 구분 감사인 감사의견 의견변형사유 계속기업 관련중요한 불확실성 강조사항 핵심감사사항
감사보고서
연결감사보고서
감사보고서
연결감사보고서
감사보고서
연결감사보고서

2. 감사용역 체결현황

(단위 : 백만원, 시간)
제68기1분기(당기)안경회계법인분ㆍ반기 재무제표 검토별도재무제표,연결 재무제표에 대한 감사별도내부회계관리제도, 연결내부회계관리제도 감사2303,150-450제67기(전기)안경회계법인분ㆍ반기 재무제표 검토별도재무제표,연결 재무제표에 대한 감사별도내부회계관리제도, 연결내부회계관리제도 감사2303,1302303,121제66기(전전기)안경회계법인분ㆍ반기 재무제표 검토별도재무제표,연결 재무제표에 대한 감사별도내부회계관리제도, 연결내부회계관리제도 감사2102,8002102,795
사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역
보수 시간 보수 시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

제68기1분기(당기)2025.02.13법인세 세무조정2025.03.24~2025.03.3110백만원------제67기(전기)2024.03.14법인세 세무조정2024.03.21~2024.03.2910백만원------제66기(전전기)2023.05.24미환류소득법인세경정청구외2023.05.24~완료시환급세액×20%------
사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고

4. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

12025.02.26감사위원회 위원담당이사책임회계사대면회의- 기말감사 결과 보고- 기타 필수 커뮤니케이션 사항 보고
구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용

5. 회계감사인의 변경회사의 지정감사인이었던 삼덕회계법인과 계약기간이 만료되어 감사위원회 승인 후 2023년 1월 31일 외부감사인으로 안경회계법인과 계약하였습니다.교체사유1. 지정감사(2020년1월1일~2022년12월31일) 종료2. 안경회계법인은 철저한 심리제도운용으로 보다 효율적인 감사서비스를 제공받을수 있을 것으로 판단

2. 내부통제에 관한 사항

가. 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

제68기 1분기(당기)--------제67기(전기)2025.02.26중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항없음해당사항없음----제66기(전전기)2024.02.27중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항없음해당사항없음----
사업연도 구분 운영실태 보고서보고일자 평가 결론 중요한취약점 시정조치계획 등
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도

나. 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

제68기1분기(당기)--------제67기(전기)2025.02.26중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항없음해당사항없음----제66기(전전기)2024.02.27중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항없음해당사항없음----
사업연도 구분 평가보고서보고일자 평가 결론 중요한취약점 시정조치계획 등
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도

다. 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

제68기1분기(당기)안경회계법인---------제67기(전기)안경회계법인감사적정의견해당사항없음해당사항없음-----제66기(전전기)안경회계법인감사적정의견해당사항없음해당사항없음-----
사업연도 구분 감사인 유형(감사/검토) 감사의견 또는검토결론 지적사항 회사의대응조치
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도

라. 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

감사(위원회)33133.329이사회61--69임원11--29회계처리부서201--60전산운영부서32--115자금운영부서41--60기타관련부서31--25
소속기관또는 부서 총 원 내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율 내부회계담당인력의평균경력월수
내부회계담당인력수(A) 공인회계사자격증소지자수(B) 비율(B/A*100)

마. 회계담당자의 경력 및 교육실적

내부회계관리자조래정등록19년---회계담당직원소병국등록28년28년--
직책(직위) 성명 회계담당자등록여부 경력(단위:년, 개월) 교육실적(단위:시간)
근무연수 회계관련경력 당기 누적

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요- 당사의 이사회는 3인의 사내이사, 3인의 사외이사 등 6인의 이사로 구성되어있습니다. 또한 이사회 내에는 경영위원회, 보수위원회, 감사위원회, 사외이사후보추천위원회 등 4개의 소위원회가 있습니다. (각 이사의 주요 경력 등은 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항에서 임원 현황 참조)- 이사회 의장은 당사 이사회운영규정 제4조(구성) 규정에 의거하여 대표이사 회장으로 선임합니다. 나. 중요의결사항등

회차 개최일자 의 안 가결여부 사내이사 사외이사
이종원(출석률100%) 최진엽(출석률100%) 임기영(출석률100%) 김현오(출석률100%) 권업(출석률100%) 김홍일(출석률 100%) 김효선(출석률 100%) 손원조(출석률 100%) 남택진(출석률 0%)
찬반여부
1 2025.01.24 광명아파트재건축 조합원 중 이주비대출약정을 체결한 자의 대출취급을 위한 업무협약 등 체결 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 -
2 2025.02.26 제67기(2024년) 결산재무제표 및 영업보고서 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 -
제67기 정기주주총회 소집의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 -
제67기 정기주주총회에 부의할 의안 심의의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 -
이익배당 결의의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 -
자기주식보고서 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 -
2025년 안전 및 보건에 관한 계획 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 -
3 2025.03.12 제67기 정기주주총회에 부의할 의안 변경의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 -
4 2025.03.28 대표이사 사장 선임의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 불참
각자 대표이사 업무분장의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 불참
보수위원회 위원 및 위원장 선임의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 불참
산업운영자금 대출 대환의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 불참

※ 결산일 이후 중요의결사항

회차 개최일자 의 안 가결여부 사내이사 사외이사
이종원(출석률100%) 임기영(출석률100%) 김현오(출석률100%) 권업(출석률100%) 손원조(출석률 100%) 남택진(출석률 100%)
찬반여부
5 2025.05.14 준법지원인 선임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성

다. 이사회내 위원회- 이사회내의 위원회 구성현황

위원회명 구성 위원장 소속 이사명 설치목적 및 권한사항 비고
경영위원회 사내이사 3명 이종원 이종원,임기영,김현오 하단 기재내용 참조 임기영 대표이사, 김현오 사내이사 신규선임('25.03)
보수위원회 사외이사 3명 남택진 남택진,권업,손원조 하단 기재내용 참조 남택진 사외이사, 손원조 사외이사 신규선임('25.03)
사외이사후보추천위원회 사외이사 3명 권업 권업,손원조, 남택진 하단 기재내용 참조 남택진 사외이사 신규선임('25.03)
감사위원회 사외이사 3명 손원조 손원조,권업,남택진 감사제도에 관한 사항 참조 남택진 사외이사 신규선임('25.03)

<경영위원회> 당사는 효율적인 이사회의 운영을 위해 사내이사로 구성된 경영위원회를 설치하고 이사회에서 위임한 사항 및 기타 일상적인 경영사항에 대한 심의와 의결의 권한을 부여하여 운영하고 있습니다. 경영위원회에 부의할 사항은 다음 각호의 사항을 제외하고 이사회에서 위임한 사항으로 합니다. 1. 주주총회의 승인을 요하는 사항의 제안2. 대표이사의 선임 및 해임3. 위원회의 설치와 그 위원의 선임 및 해임 4. 정관에서 정하는 사항 당사의 경영위원회는 2009년 3월 20일 이사회의 결의로 설치되었으며 당기내 경영위원회 개최사항은 없습니다.

회차 개최일자 의 안 가결여부 이종원출석율(-%) 임기영출석율(-%) 김현오출석율(-%)
찬반여부
- - - - - - -

<보수위원회> 주주총회에 부의 할 등기이사 보수한도 및 사내이사 보수체계에 관하여 독립적으로 심의 의결함으로써 이사보수집행의 객관성과 투명성을 제고하기 위한 보수위원회를 설치하여 운영중입니다. 당사의 보수위원회는 2022년5월16일 이사회의 결의로 설치되었습니다. -금년 개최현황

회차 개최일자 의 안 가결여부 남택진출석율(0%) 김홍일출석율(100%) 김효선출석율(100%) 권업출석율(100%) 손원조출석율(100%)
찬반여부
1 2025.02.26 정기주주총회에 부의할 등기이사 보수 한도 승인의 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 -
2 2025.03.28 2025년 이사 보수체계 승인의 건 가결 불참 - - 찬성 찬성

<사외이사후보추천위원회> 주주총회에 사외이사 후보를 추천하기 위한 사외이사후보 추천위원회를 설치하여 운영중입니다. 당사는 상법 제542조의 8에 따라 사외이사3명으로 구성된 사외이사후보추천위원회를 설치하여 운영하고 있습니다. -금년 개최현황

회차 개최일자 의 안 가결여부 권업(출석률100%) 김홍일(출석률100%) 김효선(출석률100%) 손원조(출석률100%) 상법상사외이사구성
찬반여부
1 2025.03.12 사외이사 후보 추천의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 충족

라. 이사의 독립성- 이사의 선임 : 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임 할 이사후보자는 이사회 및 사외이사후보추천위원회에서 선정하여 주주총회에 의안으로 확정하고 있습니다. 관련법규에 따른 주주제안이 있는 경우에는 이사회는 적법한 범위내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있습니다.

- 이사회 현황 (2025년 3월31일 현재)

직명 성 명 임기 연임여부 연임횟수 선임배경 추천인 활동분야 (담당업무) 회사와의 거래 최대주주 또는 주요주주와의 관계 비고
사내이사 이종원 3년 연임 5 경영에 대한 전문지식및 다양한 업무경험 보유 이사회 회사총괄 해당없음 최대주주본인 대표이사,이사회의장
사내이사 임기영 3년 신임 - 건설분야경력 및 업무경험 활용한의사결정 경쟁력 제고 이사회 회사총괄 해당없음 - 대표이사
사내이사 김현오 3년 신임 - 건설분야경력 및 업무경험 활용한품질경영추구 이사회 건축개발사업본부장 해당없음 - -
사외이사 권업 3년 연임 1 경제관련 전문가(경영학석사) 사외이사후보추천위원회 감사위원 해당없음 - 사외이사후보추천위원장
사외이사 손원조 3년 신임 - 회계관련 전문가(공인회계사) 사외이사후보추천위원회 감사위원 해당없음 - 감사위원장
사외이사 남택진 3년 신임 - 디자인분야 전문가(디자인학 박사) 사외이사후보추천위원회 감사위원 해당없음 - 보수위원장

마. 사외이사 및 그 변동현황

(단위 : 명)
631--
이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황
선임 해임 중도퇴임

- 2025년 3월 28일 정기주주총회 결과 남택진 사외이사가 신규선임되었습니다.

바.사외이사의 전문성 회사내 지원조직인 전략경영팀은 사외이사가 이사회 및 이사회내 위원회에서 전문적인 직무수행이 가능하도록 보조하고 있습니다. 사외이사에 대한 내외부 교육은 없으나, 이사회 및 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 있습니다.

- 사외이사 지원조직 현황

조직명 직원수(담당직원수) 직위 근속연수(평균) 지원담당기간(평균) 업무수행내역
전략경영팀 4명 수석,책임 11년 2년 사외이사의 활동과 업무수행 지원

- 사외이사 교육 미실시 내역

사외이사의 관련 업무역량 충족
사외이사 교육 실시여부 사외이사 교육 미실시 사유
미실시

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부 당사는 2002년 3월15일 이사회 결의로 3명으로 구성된 감사위원회를 설치 및 운영하고 있으며, 감사위원의 인적사항은 다음과 같습니다.

- 감사위원 현황

권업예- 계명대 경영대학 경영학전공 교수(1992~2019)- 대구테크노파크 제7대, 8대 원장(2014~2020)---손원조예 - 대경회계법인 대표(2009~현재)- 대구사회복지공동모금회부회장(2019~현재)- 하이투자증권 사외이사(2021~2023) 예회계사-대경회계법인 대표-하이투자증권 사외이사-한국공인회계사회 이사남택진예 - 영국웨일스대학교 디자인학부 조교수 - KAIST 산업디자인학과 학과장 - (현)KAIST 산업디자인과 교수 - (현)세계디자인학회 부회장 ---
성명 사외이사여부 경력 회계ㆍ재무전문가 관련
해당 여부 전문가 유형 관련 경력

나. 감사위원회 위원의 독립성

- 선출기준 등

선출기준의 주요내용 선출기준의 충족여부 관련 법령 등
3명 이상의 이사로 구성 충족(3명) 상법 제415조의2 제2항
사외이사가 위원의 3분의 2 이상 충족(3명)
위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무전문가 충족(손원조 사외이사,회계사) 상법 제542조의11 제2항
감사위원회의 대표는 사외이사 충족(손원조 사외이사)
그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등) 충족(해당사항 없음) 상법 제542조의11 제3항

- 감사위원 선임

성 명 임기 연임여부 연임횟수 선임배경 추천인 회사와의 거래 최대주주 또는 주요주주와의 관계 비고
권업 3년 연임 1 계명대 경영학 교수직과 대구테크노파크 원장을 다년간 역임한 경영전문성을 바탕으로 사외이사인 감사위원회 위원으로서 독립성과 전문성을 강화하여 주주권익 보호와 경영전반에 유용한 자문을 제공할 수 있을 것으로 판단함. 이사회 해당없음 - -
손원조 3년 신임 - 공인회계사이며, 대경회계법인 대표로 세무.회계 분야의 전문적 지식과 경험을 갖추고 있어 감사위원회 업무를 충실히 수행 할 것으로 판단되어 추천함 이사회 해당없음 - 감사위원장
남택진 3년 신임 - 한국과학교육기술원(KAIST) 산업디자인과 교수를 역임하면서 각종 디자인어워드 심사위원으로 활동하는 경험을 바탕으로 감사위원회 업무를 충실히 수행 할 것으로 판된되어 추천함 이사회 해당없음 - -

- 감사위원의 독립성과 전문성의 강화

다양한 경험과 지식을 갖춘 전문적인 사외이사들로 구성되어 있어 충실한 감사가 가능합니다.- 감사위원회는 회사의 회계와 업무에 대한 감사 기능을 수행하며, 이를 위하여 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있으며, 관계임직원 및 외부인사를 출석시켜 의견을 청취할 수 있습니다. 또한 위원회는 필요하다고 인정할 경우에는 회사의 비용으로 전문가 등에게 자문을 요구할 수 있습니다.- 회사내 지원조직인 준법감사팀에서 감사업무의 전문적인 직무수행이 가능하도록 보조하고 있습니다. 감사위원에 대한 내외부 교육은 없으나 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 관련 자료를 제공하고 있습니다.

다. 감사위원회의 활동

회차 개최일자 의안 가결여부 사외이사
권업(출석률100%) 김홍일(출석률100%) 손원조(출석률100%)
1 2025.02.26 보고사항 - 2024년 4/4분기 감사 활동 및 2025년 1분기 계획- 내부회계관리제도 운영실태 보고결의사항- 내부회계관리제도 평가보고서- 내부감시장치에 대한 감사의 의견서 --가결가결 --찬성찬성 --찬성찬성 --찬성찬성
2 2025.02.26 보고사항 - 제67기 재무제표 및 영업보고서결의사항- 제67기 감사보고서 -가결 -찬성 -찬성 -찬성

- 감사위원회 교육 미실시 내역

감사위원의 관련 업무역량 충족
감사위원회 교육 실시여부 감사위원회 교육 미실시 사유
미실시

감사위원회 지원조직 현황

준법감사팀3이사,책임(3년4개월)감사활동계획 수립 및 시행 지원
부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역

*근속연수는 평균임

라. 준법지원인에 관한 사항- 준법지원인의 인적사항 및 주요경력

성 명 주요경력 비고
조래정 - 사법연수원 33기 수료- 前 법무법인 창공 근무- 現.HS화성㈜ 경영지원본부장 -

- 준법지원인의 주요 활동내역 및 그 처리 결과

활동일시 활동내용 대상 결과
연중상시 법률자문 및 주요계약검토 전사 양호
연중상시 주요 법령 제,개정 모니터링 전사 양호
연중상시 신입/경력직원 준법교육(하도급법, 청탁금지법) 해당직원 양호

- 준법지원인 등 지원조직 현황

준법감사팀3이사,책임(3년4개월)준법지원인 주요활동지원
부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역

*근속연수는 평균임

3. 주주총회 등에 관한 사항

가. 투표제도 현황

2025.03.31
(기준일 : )
배제미도입도입--제67기(2024년도)정기주총
투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제
도입여부
실시여부

전자투표제도: 상법 제368조의 4에 따른 전자투표제도의 관리업무를 삼성증권에 위탁하였고 전자투표 행사기간내 본인인증을 통해 주주본인 확인 후 의안별로 의결권행사를 합니다.

나. 소수주주권 당사는 공시대상 기간 중 소수주주권이 행사되지 않았습니다. 다. 경영권 경쟁 당사는 공시대상 기간 중 경 영권 경쟁이 발생하지 않았습니다.

라. 의결권 현황

2025.03.31(단위 : 주)
(기준일 : )
보통주 10,150,000 ----보통주685,271자기주식---보통주-----보통주33,769상법제369조---보통주-----보통주9,430,960----
구 분 주식의 종류 주식수 비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)

- 기타 법률에 의하여 의결권 행사가 제한된 주식(D) : 상법제369조에 따른 (주)화성개발이 소유한 당사 주식수

마. 주식사무

1. 정관상 신주인수권의 내용

1) 본 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. 1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청 약을 할 기회를 부여하는 방식 2. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무 구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외 의 방법으로 특정한 자(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하 여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식

2) 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호 의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식 2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청 약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기 회를 부여하는 방식 4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인 수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식 3) 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에 게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통 지 및 공고를 갈음할 수 있다.

4) 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.

5) 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성등 관련 법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다. 6) 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. 7) 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서 를 발행하여야 한다.

2. 기타 사항

결 산 일 12월31일 정기주주총회 매 사업년도 종료 후 3월이내
주주명부폐쇄시기 해당사항없음(전자문서로 주주명부작성)
주권의 종류 「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」 에 따라 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨으로 주권의 종류를 기재하지 않음
명의개서대리인 (주)하나은행 증권대행부
주주의 특전 없음 공고게재 회사 인테넷 홈페이지(http://www.hwasung.com).단, 전산장애 등의 경우로 공고불가 시 대구광역시 발행 매일신문

바. 주주총회 의사록 요약

주총일자 안 건 결 의 내 용 주요논의내용
제67기정기주총(2025.03.28) 제1호 의안: 제67기(2024.1.1～2024.12.31) 재무제표 승인의 건 원안대로 승인 -
제2호 의안: 사내이사2명 선임의 건 제2-1호: 사내이사 선임의 건 (후보자 임기영) 제2-2호: 사내이사 선임의 건 (후보자 김현오) 원안대로 승인 -
제3호 의안: 사외이사1명 선임의 건(후보자 남택진) 원안대로 승인 -
제4호 의안: 감사위원회 위원1명 선임의 건(후보자 남택진) 원안대로 승인 -
제5호 의안: 이사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 - 보수한도 25억
제66기정기주총(2024.03.22) 제1호 의안: 제66기(2023.1.1～2023.12.31) 재무제표 승인의 건 원안대로 승인 -
제2호 의안: 정관일부변경의 건 원안대로 승인 -
제3호 의안: 감사위원이되는사외이사1명 선임의 건(후보자 권업) 원안대로 승인 -
제4호 의안: 이사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 - 보수한도 25억
제65기정기주총(2023.03.24) 제1호 의안: 제65기(2022.1.1～2022.12.31) 재무제표 승인의 건 원안대로 승인 -
제2호 의안: 정관일부변경의 건 원안대로 승인 -
제3호 의안: 사내이사1명선임의 건(후보자 이종원) 원안대로 승인 -
제4호 의안: 사외이사1명선임의 건(후보자 손원조) 원안대로 승인 -
제5호 의안: 감사위원회 위원2명 선임의 건 제5-1호: 감사위원회 위원 선임의 건 (후보자 손원조) 제5-2호: 감사위원회 위원 선임의 건 (후보자 김홍일) 원안대로 승인 -
제6호 의안: 이사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 - 보수한도 25억

VII. 주주에 관한 사항

가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2025.03.31(단위 : 주, %)
(기준일 : )
이종원최대주주 본인보통주1,028,730 10.141,028,730 10.14-이인중최대주주의 친인척보통주802,4187.91802,4187.91-이홍중최대주주의 친인척보통주647,2296.38647,2296.38-이익중최대주주의 친인척보통주82,5240.8192,3240.91수증(+)이명은최대주주의 친인척보통주9,800 0.100 0.00증여(-)이주영최대주주의 친인척보통주61,4060.6061,4060.60-이정현최대주주의 친인척보통주60,9560.6060,9560.60-이옥경최대주주의 친인척보통주230,0002.27230,0002.27-이종민최대주주의 친인척보통주180,8461.78180,8461.78-이종훈최대주주의 친인척보통주50,9560.5050,9560.50-이종호최대주주의 친인척보통주81,0760.8081,0760.80-이희정최대주주의 친인척보통주15,956 0.1615,956 0.16-이희원최대주주의 친인척보통주8,956 0.098,956 0.09-이종혁최대주주의 친인척보통주32,956 0.3232,956 0.32-정지원최대주주의 친인척보통주2360.002360.00-권상미최대주주의 친인척보통주47,0000.4647,0000.46-황은아최대주주의 친인척보통주14,8100.1514,8100.15-이지은최대주주의 친인척보통주32,0000.3232,0000.32-이지유최대주주의 친인척보통주20,0000.2020,0000.20-이유진최대주주의 친인척보통주20,0000.201,0000.01장내매도(-)장복태특수관계법인 임원보통주15,2960.1515,2960.15-(주)화성개발최대주주의 특수관계법인보통주33,7690.3333,7690.33-동진건설(주)최대주주의 특수관계법인보통주398,1813.92398,1813.92-화성장학문화재단최대주주의 특수관계법인보통주393,0143.87393,0143.87-보통주4,268,11542.054,249,11541.86-------
성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고
기 초 기 말
주식수 지분율 주식수 지분율
계

나. 최대주주의 주요경력 및 개요

최대주주 성명 직위 주 요 경 력
기 간 경력사항 겸임현황
이종원 대표이사 2022년4월 ~ 현재 HS화성(주) (舊,화성산업(주) )대표이사 회장 -
2021년3월 ~ 현재 제24대 대구상공회의소 부회장 겸임
2019년3월 ~ 2022년3월 HS화성(주) (舊,화성산업(주) )대표이사 사장 -
2015년7월 ~ 현재 (주)신세계라이브쇼핑 이사 겸임
2023년7월 ~ 현재 케이씨지아이자산운용(주) 이사 겸임

다. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요 : 없음

라. 최대주주 변동현황

2025.03.31(단위 : 주, %)
(기준일 : )
2023.12.27이종원외23명4,268,34642.05최대주주 지분증여-
변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고

- 당사의 최대주주는 2023년12월27일 기존 최대주주 이인중의 지분증여에 따라 최 대주주 이종원으로 변경되었습니다.

마. 주식 소유현황

2025.03.31(단위 : 주)
(기준일 : )
이종원1,028,73010.14이인중802,4187.91이홍중647,2296.38--
구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고
5% 이상 주주 최대주주
특수관계인
특수관계인
우리사주조합 -

바. 소액주주현황

2025.03.31(단위 : 주)
(기준일 : )
5,4645,47999.733,450,72610,150,00034.00-
구 분 주주 소유주식 비 고
소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%)
소액주주

- 상기 소액주주 현황은 2024년말 주주명부 폐쇄일 기준입니다.

사. 주가 및 주식거래실적

(단위 :원,주 )
종 류(보통주) '25년 3월 '25년 2월 '25년 1월 '24년 12월 '24년 11월 '24년 10월
주가 최 고 9,750 9,510 9,990 10,050 9,620 9,130
최 저 9,200 9,330 9,520 8,510 8,840 8,530
평 균 9,533 9,425 9,753 9,432 9,331 8,933
거래량 최 고 41,606 30,676 26,341 55,723 45,582 67,162
최 저 1,773 1,530 418 1,960 1,074 744
월간 298,434 179,721 117,150 251,175 233,411 178,896

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황

2025.03.31(단위 : 주)
(기준일 : )
이 종 원남1972.09회장사내이사상근대표이사 - University of Wisconsin-Madison (MBA, Marketing & Entrepreneurship) - 동사 영업본부장 역임 - 주한스웨덴대사관 명예영사 - 대구상공회의소 부회장(현) - (주)신세계라이브쇼핑 이사(현) - 케이씨지아이자산운용(주) 이사(현)1,028,730-최대주주본인27년1개월2026.03.23임 기 영남1966.10사장사내이사상근대표이사- 서울대 토목공학과 석사 - 고려대 경영학과석사(MBA) - 대우건설 토목기획팀장 - 대우건설 전략기획실장--임원3년2028.03.28김 현 오남1966.12상무사내이사상근건축개발사업본부장 - 영남대학교 건축공학과 졸업 - 동사 건축팀장--임원33년1개월2028.03.28권업남1954.07이사사외이사비상근감사위원 사외이사후보추천위원회 감사위원회보수위원회 - 고려대학교 경제학 학사 - 조지아주립대학원 경영학 석사 - 앨라배마대학교 대학원 국제마케팅 박사 - 산업연구원(KIET) 책임연구원 - 계명대 경영대학 경영학전공 교수 - 대구테크노파크 제7대,8대 원장--임원4년2027.03.25손 원 조남1959.02이사사외이사비상근감사위원 사외이사후보추천위원회 감사위원회 보수위원회 - 대구지방공인회계사회회장 - 대구가톨릭대학교 산학협력교수 - 대경회계법인 대표(현) - 대구사회복지공동모금회부회장(현) - 하이투자증권 이사회의장--임원2년2026.03.24남 택 진남1969.01이사사외이사비상근감사위원 사외이사후보추천위원회 감사위원회보수위원회 - 영국웨일스대학교 디자인학부 조교수 - KAIST 산업디자인학과 학과장 - (현)KAIST 산업디자인과 교수 - (현)세계디자인학회 부회장--임원3개월2028.03.28정 필 재남1968.09전무미등기상근전략본부장 - 경북대학교 회계과 졸업 --임원--안 영 준남1968.01상무미등기상근토목환경사업본부장 - 영남대학교 토목공학과 석사 - 동사 토목영업팀장 --임원--조 래 정남1975.01상무미등기상근경영지원본부장 - 경북대학교 법학석사 - 사법연수원 33기 수료 - 동사 법무팀장 --임원--
성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일
의결권있는 주식 의결권없는 주식

- 2025년 3월28일 정기주주총회 결과 임기영 사내이사, 김현오 사내이사, 남택진 사외이사가 신규선임되었습니다.- 최진엽 사내이사, 김홍일 사외이사, 김효선 사외이사 가 2025년3월 임기만료되었습니다.

나. 직원 등 현황

2025.03.31(단위 : 백만원)
(기준일 : )
토목남 53 - 17 - 70 9.8 1,47121----토목여 2 - - - 2 12.4 168-건축남 128 - 39 - 167 7.7 3,40120-건축여 15 - 1 - 16 10.5 21714-기타남 72 - 27 - 99 8.3 2,15922-기타여 19 - 4 - 23 10.6 34215- 289 - 88 - 377 8.6 7,60620-
직원 소속 외근로자 비고
사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계
기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계
전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자)
합 계

- 미등기임원 포함

다. 육아지원제도 사용현황

(단위 : 명, %)
구분 당기(68기)1분기 전기(67기) 전전기(66기)
육아휴직 사용자수(남) 1 - 1
육아휴직 사용자수(여) 0 3 1
육아휴직 사용자수(전체) 1 3 2
육아휴직 사용률(남) 100.0 0.0 50.0
육아휴직 사용률(여) 0.0 100.0 50.0
육아휴직 사용률(전체) 100.0 100.0 100.0
육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(남) - - -
육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(여) - - -
육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(전체) - - -
육아기 단축근무제 사용자 수 - - -
배우자 출산휴가 사용자 수 2 14 2

라. 유연근무제도 사용현황

(단위 : 명)
구분 당기(68기)1분기 전기(67기) 전전기(66기)
유연근무제 활용 여부 ○ ○ ○
시차출퇴근제 사용자 수 - - -
선택근무제 사용자 수 - - -
원격근무제(재택근무 포함)사용자 수 - - -

마. 미등기임원 보수 현황

2025.03.31(단위 : 백만원)
(기준일 : )
3 21371-
구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고
미등기임원

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원)
등기이사3--사외이사---감사위원회 위원 또는 감사3--계62,500-
구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고

- 등기이사: 사외이사, 감사위원회 위원 제외- 사외이사: 감사위원인 사외이사 제외

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)
8 442 55 -
인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고

- 2025년3월 임기만료된 최진엽 사내이사, 김홍일 사외이사, 김효선 사외이사 포함

2-2. 유형별

(단위 : 백만원)
4418 104 -16 6 -318 6 -- - - -
구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고
등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

- 2025년3월 임기만료된 최진엽 사내이사, 김홍일 사외이사, 김효선 사외이사 포함

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)
--------
이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원)
이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법
- 근로소득 급여 - -
상여 - -
주식매수선택권 행사이익 - -
기타 근로소득 - -
퇴직소득 - -
기타소득 - -

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)
--------
이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원)
이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법
- 근로소득 급여 - -
상여 - -
주식매수선택권 행사이익 - -
기타 근로소득 - -
퇴직소득 - -
기타소득 - -

IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사 현황(요약)

2025.03.31
(기준일 : ) (단위 : 사)
HS화성-66
기업집단의 명칭 계열회사의 수
상장 비상장 계
※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

- 계통도

(기준일: 2025.03.31 ) (단위 : %)
피출자회사＼출자회사 HS화성(주) 평택석정파크드림(주) HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA 케이씨지아이자산운용(주) (주)화성개발 동진건설(주)
HS화성(주) - 85.00 100.00 - 40.00 19.94 -
HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD - - - 99.00 - - -
(주)화성개발 0.33 - - - - - 46.18
동진건설(주) 3.92 - - - - 18.57 -

2. 타법인출자 현황(요약)

2025.03.31(단위 : 백만원)
(기준일 : )
- 4 4 13,983 - 4,425 18,408 - 7 7 11,453 - 34 11,487 3 7 10 50,701 - -479 50,222 3 18 21 76,13703,98080,117
출자목적 출자회사수 총 출자금액
상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액
취득(처분) 평가손익
경영참여
일반투자
단순투자
계
※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

3. 계열회사간 임원 겸직 현황

(기준일: 2025. 03. 31 )
겸직임원 겸직회사
성명 직위 회사명 직위 상근여부
이종원 대표이사회장 케이씨지아이자산운용(주) 기타비상무이사 비상근

X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주 등에 대한 신용공여 : 해당사항 없음

2. 대주주와의 영업양수도 : 해당사항없음 3. 대주주 등과의 영업거래(매출액의 5%이상) : 해당사항없음 4. 대주주 등과의 기타 거래 - 기타 거래내역 (단위 : 천원)

특수관계자 매출 매입 배당금수익 배당금지급
(주)신세계라이브쇼핑 - - 2,798,400 -
KCGI자산운용 - - 482,498 -
(주)화성개발 24,849 246,960 232,000 16,885
동진건설(주) 14,283 (24,604) - 199,091
합 계 39,132 222,356 3,512,898 215,976

- 채권 및 채무의 잔액

(단위:천원)

특수관계자 당기말 전기말
매출채권 기타채권 기타채무 기타채권 기타채무
(주)신세계라이브쇼핑 - 2,798,400 -
(주)화성개발 8,738 259,012 357,912 9,020 417,173
동진건설(주) 5,237 7,075 649,469 725 368,379
합 계 13,975 3,064,487 1,007,381 9,745 785,552

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항

- 주택사업 공시현황(재건축 등)

신고일자 제 목 신고내용 신고사항의 진행상황
2015.09.24 단일판매.공급계약체결(공사수주): 평리5재정비촉진구역 주택재개발정비사업 - 평리5재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합계약(도급제)- 공사규모 : 지상33층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 1,408세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 36개월, 2,271억원 2022-01-07(정정공시)-계약금액 변경 : 2,992억원-세대수 : 아파트1.404세대-21년8월분양, 24년8월준공
2016.10.24 단일판매.공급계약체결(공사수주): 신암2재정비촉진지구주택재개발정비사업 - 신암2재정비촉진지구주택재개발정비사업계약(도급제)- 공사규모 : 지상15층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 1,514세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 30개월, 2,891억원 2021-05-28(정정공시)-계약금액 변경 : 3,612억원-공사규모 : 지상15층 지하3층 아파트 1,458세대 등-24년3월 준공
2018.11.02 단일판매.공급계약체결(공사수주): 백합아파트 주택재건축정비사업 - 백합아파트 주택재건축정비사업(도급제)- 공사규모 : 지상34층 지하5층 아파트 등- 세대수 : 아파트 258세대, 오피스텔 108세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 38개월, 638억원 2021-10-26(정정공시)-계약명 및 계약금액변경: 더센트럴화성파크드림신축공사, 680억원-공사규모: 지상34층 지하5층 아파트 257세대, 오피스텔108세대 등 2025-03-27(정정공시)- 계약금액변경: 742억원- 25년1월 준공
2019.04.23 단일판매.공급계약체결(공사수주): 광명아파트재건축정비사업 - 광명아파트재건축정비사업(지분제)- 공사규모 : 지상30층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 171세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 29개월, 525억원 (미착공)
2020.05.18 단일판매.공급계약체결(공사수주): 침산1소규모재건축사업 - 침산1소규모재건축사업(도급제)- 공사규모 : 지상29층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 218세대, 오피스텔 30실- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 32개월, 601억 (미착공)
2021.02.24 단일판매.공급계약체결(공사수주): 대명4동양지가로주택정비사업 - 대명4동양지가로주택정비사업(도급제)- 공사규모 : 지상19층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 159세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 27개월, 385억 (미착공)
2021.04.08 단일판매.공급계약체결(공사수주): 평택석정화성파크드림신축공사 - 평택석정화성파크드림신축공사(도급제)- 공사규모 : 지상29층 지하3층 아파트 등- 세대수 : 아파트 1,337세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 33개월, 2,478억 2022-09-16(정정공시)-계약상대변경: 하나자산신탁(주)2022-11-21(정정공시)-계약명 및 계약금액변경: 평택석정공원화성파크드림 신축공사 및 부지조성공사, 2768억원- 25년6월준공예정
2021.04.20 단일판매.공급계약체결(공사수주): 협진아파트(A,B,C,D)소규모재건축사업 - 협진아파트(A,B,C,D)소규모재건축사업(도급제)- 공사규모 : 지상18층 지하3층 아파트 등- 세대수 : 아파트 165세대, 오피스텔 33실- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 28개월, 556억 (미착공)
2021.05.25 단일판매.공급계약체결(공사수주): 남산3 가로주택정비사업 - 남산3 가로주택정비사업(도급제)- 공사규모 : 지상16층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 110세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 24개월, 260억 (미착공)
2021.06.03 단일판매.공급계약체결(공사수주): 희도아파트 소규모재건축사업 - 희도아파트 소규모재건축사업(도급제)- 공사규모 : 지상33층 지하6층 아파트 등- 세대수 : 아파트 120세대, 오피스텔 52실- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 40개월, 541억 (미착공)
2021.07.02 단일판매.공급계약체결(공사수주): 삼일맨션 소규모재건축사업 - 삼일맨션 소규모재건축사업(도급제)- 공사규모 : 지상38층 지하6층 아파트 등- 세대수 : 아파트 138세대, 오피스텔 54실- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 40개월, 610억 (미착공)
2022.01.25 단일판매.공급계약체결(공사수주): 동진아파트 가로주택정비사업 - 동진아파트 가로주택정비사업(도급제)- 공사규모 : 지상20층 지하5층 아파트 등- 세대수 : 아파트 148세대, 오피스텔 56실- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 33개월, 547억 (미착공)
2022.04.01 단일판매.공급계약체결(공사수주): 복현시형아파트 소규모재건축사업 - 복현시영아파트 소규모재건축사업(도급제)- 공사규모 : 지상16층 지하3층 아파트 등- 세대수 : 아파트 206세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 29개월, 543억 (미착공)
2022.08.01 단일판매.공급계약체결(공사수주): 청원맨션 소규모재건축정비사업 - 청원맨션 소규모재건축정비사업(도급제)- 공사규모 : 지상37층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 140세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 33개월, 392억 2024-07-11(정정공시)-계약금액변경: 544억(미착공)
2024.01.02 단일판매.공급계약체결(공사수주): 천안성정동 주상복합 신축공사 - 천안성정동 주상복합 신축공사(도급제)- 공사규모 : 지상47층 지하6층 아파트 등- 세대수 : 아파트 267세대, 오피스텔 24실- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 49개월, 1,039억 2024-05-22(정정공시)-계약명변경: 천안시 서북구 성정동 주상복합 신축공사-계약금액변경: 1,038억원-계약상대변경: 신한자산신탁(주)- 28년10월준공예정
2024.11.18 단일판매.공급계약체결(공사수주): 면목역2의5구역 가로주택정비사업 - 면목역2의5구역 가로주택정비사업 (도급제)- 공사규모 : 지상10층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 267세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 28개월, 689억 (미착공)

- 단일판매·공급계약체결 공시 진행상황

(기준일: 2025.03.31 ) (단위 : 백만원)
신고일자 계약내역 계약금액총액 판매·공급금액 대금수령금액 대금미수령사유 및 향후 추진계획
당기 누적 당기 누적
2024-12-26 계약명: 중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사계약상대방: 국가철도공단계약기간: 2015-06-01 ~ 2025-12-31 44,955 1,628 44,548 - 42,920 월말청구분 '25년4월수령완료
2024-11-29 계약명: 광주도시철도2호선1단계6공구건설공사계약상대방: 광주광역시도시철도건설본부계약기간: 2019-09-19 ~ 2025-06-06 25,930 312 22,816 312 22,816 -
2024-03-18 계약명: 상화로입체화사업계약상대방: 조달청계약기간: 2021-05-20 ~ 2027-04-18 66,732 319 13,526 319 13,526 -
2019-04-23 계약명: 광명아파트재건축정비사업계약상대방: 광명아파트재건축정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 29개월 52,544 - - - - 미착공, 조합과착공일정협의 후 실착공일부터 대금수령예정
2020-05-18 계약명: 침산1소규모재건축사업계약상대방: 침산1소규모재건축사업조합계약기간: 실착공일로부터 32개월 60,088 - - - - 미착공, 조합과착공일정협의 후 실착공일부터 대금수령예정
2021-02-24 계약명: 대명4동양지가로주택정비사업계약상대방: 대명4동양지가로주택정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 27개월 38,514 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중. 실착공일부터 대금수령예정
2022-11-21 계약명: 평택석정화성파크드림신축공사 및 부지조성공사계약상대방: ㈜하나자산신탁계약기간: 2021-04-08 ~ 2025-06-20 276,788 65,145 232,132 30,000 196,988 신탁사 공사비 인출협의지연, '25년6월 수령예정
2021-04-20 계약명: 협진아파트ABCD소규모재건축사업계약상대방: 협진아파트ABCD소규모재건축사업조합계약기간: 실착공일로부터 28개월 55,577 - - - - 미착공, 조합과착공일정협의 후 실착공일부터 대금수령예정
2021-05-25 계약명: 남산3가로주택정비사업계약상대방: 남산3가로주택정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 24개월 26,050 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정
2021-06-03 계약명: 희도아파트소규모재건축사업계약상대방: 희도아파트소규모재건축사업조합계약기간: 실착공일로부터 40개월 54,082 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정
2021-07-02 계약명: 삼일맨션소규모재건축계약상대방: 삼일맨션소규모재건축사업조합계약기간: 실착공일로부터 40개월 60,972 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정
2022-01-25 계약명: 동진아파트가로주택정비사업계약상대방: 동진아파트가로주택정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 33개월 54,660 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정
2022-04-01 계약명: 복현시영아파트소규모재건축사업계약상대방: 복현시영아파트소규모재건축정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 29개월 54,271 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정
2024-07-11 계약명: 청원맨션 소규모재건축정비사업계약상대방: 청원맨션소규모재건축정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 33개월 54,353 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정
2023-05-02 계약명: 한화생명 대구사옥 신축공사계약상대방: 한화생명보험주식회사계약기간: 2023-04-28 ~ 2028-07-21 98,129 1,280 25,119 1,280 25,119 -
2023-05-12 계약명: 고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사계약상대방: 서울주택도시공사계약기간: 2023-05-12 ~ 2026-11-06 130,599 9,415 32,352 9,415 32,352 -
2023-10-04 계약명: IMC 공장 신축 공사계약상대방: 아이엠씨엔드밀 유한책임회사계약기간: 2023-09-27 ~ 2025-08-31 51,865 10,166 27,420 8,934 23,757 월말청구분 '25년4월수령완료
2024-04-16 계약명: IMC 공장 신축 공사(파우더)계약상대방: 아이엠씨엔드밀 유한책임회사계약기간: 2024-04-15 ~ 2025-08-31 62,520 10,370 16,636 5,590 11,857 월말청구분 '25년4월수령완료
2024-05-22 계약명: 천안시 서북구 성정동 주상복합 신축공사계약상대방: 신한자산신탁㈜계약기간: 2023-12-29 ~ 2028-10-30 103,841 4,216 6,482 4,216 6,482 -
2024-08-23 계약명: 제1기숙사 신축공사(건축, 토목, 기계)계약상대방: 홍익대학교계약기간: 2024-08-23 ~ 2028-06-22 63,378 - - - - 착공초기로 공사진행에 따라 25년부터 대금수령예정
2024-11-18 계약명: 면목역2의5구역 가로주택정비사업계약상대방: 면목역2의5구역 가로주택정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 28개월 68,936 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정
2025-01-06 계약명: 박달동 적성아파트 소규모재건축사업계약상대방: 박달동 적성아파트 소규모재건축사업조합계약기간: 실착공일로부터 34개월 62,656 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정
2025-01-07 계약명: 안양동 30-11번지 일원 가로주택정비사업계약상대방: 안양동 30-11번지 일원 가로주택정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 33개월 78,549 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정

2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건 : 특기사항없음

나. 기타 소송 (단위:백만원)

원고 피고 소장접수일 소송내용 소송가액 진행상황
영종국제도시화성파크드림입주자대표회의 에이치에스화성(주)외1 21.12.16 영종국제도시화성파크드림하자소송 3,131 1심 진행중
한국토지주택공사 에이치에스화성(주) 외 8 23.10.17 김포한강8공구 하자보수보증금 등 청구 소송 4,357 1심 진행중

다. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2025.03.31) (단위 : 매, 백만원)
제 출 처 매 수 금 액 비 고
은 행 - - -
금융기관(은행제외) 4 - -
법 인 9 - -
기타(개인) - - -

라. 채무보증내역

(단위 : 백만원)
채무자 채권자 구분 보증금액 채무금액 보증기간 비고
기초 증가 감소 기말
경남기업(주),선웅건설(주),삼흥종합건설(주) 건설공제조합 공사이행보증서발급 33,088 - - 33,088 33,088 '19.09.10~'25.09.28 -
수분양자(서대구역센텀화성파크드림) 국민은행신한은행 중도금대출 967 - 967 - - '22.03.10~상환or근저당설정시까지 준공:24년8월
수분양자(더센트럴화성파크드림) 하나은행 중도금대출 8,160 - 7,741 419 350 '22.05.20~상환or근저당설정시까지 준공:25년1월
수분양자(평택석정공원화성파크드림) 경남은행부산은행 중도금대출 84,238 - - 84,238 76,580 '23.06.09~상환or근저당설정시까지 준공:25년6월
조합원(광명재건축정비사업) 달구벌신협,칠곡신협 이주비대출 13,200 - - 13,200 11,000 '21.11.18~상환or근저당설정시까지 미착공
계 139,653 - 8,708 130,945 121,018 - -

* 수분양자 보증금액 : 중도금대출약정액의 HUG 미보증분에 대한 보증금액

마. PF관련 약정사항1) 부동산 PF 종합요약표당기말 현재 회사는 PF와 관련된 총 35,663백만원 (전기말 32,454백만원)의 신용을 보강하고 있으며, 단독사업 외 컨소시엄참여사업은 없습니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다. (단위:백만원).

구 분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액
당분기말 당분기말 만기구분 전기말
3개월~6개월 3년초과
정비사업 본PF 20,000 5,663 5,663 5,663 - 5,454
기타사업 본PF 106,000 30,000 30,000 - 30,000 27,000
합 계 126,000 35,663 35,663 5,663 30,000 32,454

2) 부동산 PF 보증 세부내역당기말 현재 정비사업과 관련된 PF 보증 세부내역은 아래와 같습니다. (단위:백만원).

사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도 부담률 보증금액 채무자
대구광역시 공동주택 본PF 채무인수 20,000 100% 5,663 침산1소규모재건축사업조합
특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액
당분기말 전기말
부 은행 5,663 5,454 2021-12-28~2025-6-30 2025-6-30 PF Loan 20,000

당기말 현재 기타사업과 관련된 PF 보증 세부내역은 아래와 같습니다. (단위:백만원).

사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도 부담률 보증금액 채무자
경기도 공동주택 본PF 채무인수 106,000 100% 30,000 (주)성산개발
기타사업계 106,000 - - -
특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액
당분기말 전기말
부 은행 등 30,000 27,000 2024-04-30~2029-04-30 2029-04-30 ABSTB 외 106,000

3) 부동산 PF 책임준공 약정 당기말과 전기말 현재 회사는 정비사업 및 기타사업과 관련하여 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위:백만원).

구 분 당분기말 전기말
공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액
정비사업 1 58,463 20,000 5,663 1 58,463 20,000 5,454
기타사업 1 102,472 106,000 30,000 1 102,472 106,000 27,000
합 계 2 160,935 126,000 35,663 2 160,935 126,000 32,454

4) 부동산 PF SOC 보증 당기말 현재 회사의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위:백만원).

구 분 당분기말 전기말
공사건수 전체 회사분 공사건수 전체 회사분
보증한도 7 198,400 47,800 7 198,400 47,800

당기말 현재 연결실체는 대구드림교육㈜, 대구뮤지엄서비스㈜, 경주문예회관운영㈜, 대가야푸른환경㈜, 대성환경에너지㈜, 대구남부순환도로㈜, 대구그린에너지센터㈜의 운영과 관련하여 회사지분 478억, 타 공동시공사 지분포함시 1,984억원의 자금보충약정을 해당 공사에 참여한 시공사와 함께 연대보증을 제공하고 있으며, 자금보충의무가 확정된 공사에 대해서는 보증손실충당부채를 인식하였습니다(주석 19 참조).

5) 부동산 PF 중도금 대출회사는 보고기간 말 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 967백만원을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 92,398백만원을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위:백만원).

구 분 당기말 전기말
사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액
정비사업 - - - - 1 967 967 835
기타사업 2 84,657 84,657 76,930 2 92,398 92,398 83,380
합 계 2 84,657 84,657 76,930 3 93,365 93,365 84,215

바. 非PF관련 약정사항 (단위: 백만원)

구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자여부 기타
제공한지급보증 (주)하나자산신탁 주택분양보증 418,906 418,906 주택도시보증공사 부 -
제공한지급보증 한국자산신탁㈜ 주택분양보증 42,174 42,174 주택도시보증공사 부 -
제공한지급보증 한국자산신탁㈜ 주상복합주택분양보증 6,469 6,469 주택도시보증공사 부 -
제공한지급보증 협진아파트(에이비씨디)소규모재건축 조합사업비대출보증 16,000 2,437 주택도시보증공사 부 -
제공한지급보증 금광기업(주) 하자보수보증 167 167 건설공제조합 부 -
제공한지급보증 벽산건설(주) 하자보수보증 58 58 건설공제조합 부 -
제공한지급보증 영남건설(주) 하자보수보증 667 667 건설공제조합 부 -
제공한지급보증 ㈜한화 하자보수보증 2,025 2,025 건설공제조합 부 -
제공한지급보증 경남기업(주) 공사이행보증 8,610 8,610 건설공제조합 부 -
제공한지급보증 에스티엑스건설(주) 공사이행보증 13,509 13,509 건설공제조합 부 -
제공한지급보증 선웅건설(주) 공사이행보증 1,846 1,846 건설공제조합 부 -
제공한지급보증 대영건설 공사이행보증 1,643 1,643 건설공제조합 부 -
제공한지급보증 삼원종합건설(주) 하도급대금지급보증 4,302 4,302 건설공제조합 부 -
제공한지급보증 (주)화성개발 건기대(대여계약별보증) 369 369 건설공제조합 여 -
제공한지급보증 지에스건설(주) 건기대(현장별보증) 561 561 건설공제조합 부 -
제공한지급보증 (주)대국 건기대(현장별보증) 169 169 건설공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 주택분양보증 13,599,105 18,508 주택도시보증공사 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 조합주택시공보증 74,543 주택도시보증공사 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 하도급지급보증 5,727 주택도시보증공사 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 43,770 주택도시보증공사 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보증 3,078 0 엔지니어링공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 계약보증 263 엔지니어링공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 이행계약 11,826 4,021 서울보증보험 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 이행하자 1,863 서울보증보험 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 선금 203 서울보증보험 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 물품대금 2,000 서울보증보험 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 이행지급 184 서울보증보험 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) Bid 3,554 서울보증보험 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 입찰보증 2,143,597 17,150 건설공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 계약보증 73,695 건설공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 하도급계약보증 2,179 건설공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 41,407 건설공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 하도급하자보수보증 2,708 건설공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 선급금보증 44,756 건설공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 하도급선급금보증 165 건설공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 공사이행보증 128,296 건설공제조합 부
제공받은지급보증 HS화성(주) 인허가보증 7 건설공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 임시전력수용예납보증 120 건설공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 하도급대금지급보증 83,403 건설공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 기계대여보증 8,963 건설공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 협약체결보증 90 건설공제조합 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 발생채무지급보증 1,000 1,000 대구은행 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 차입금보증 48,000 40,000 대표이사 여 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 18,999 18,999 (주)대우건설 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 598 598 남해종합건설(주) 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 1,906 1,906 동아건설산업(주) 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 1,562 1,562 현대건설(주) 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 909 909 디엘건설주식회사 부 -
제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 3,164 3,164 에스케이에코플랜트(주) 부 -
기타 - - - - - - -
계 - - 16,351,219 1,129,625 - - -

사. 채무인수약정현황 1) 채무인수약정현황 종합요약표(단위:백만원).

구 분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액
당기말 당기말 만기구분 전기말
3개월 ~6개월 3년초과
정비사업 본PF 20,000 5,663 5,663 5,663 5,454
기타사업 본PF 106,000 30,000 30,000 - 30,000 27,000
합 계 126,000 35,663 35,663 5,663 30,000 32,454

2) 채무인수약정현황 세부내역당기말 현재 정비사업과 관련된 채무인수약정현황은 아래와 같습니다 (단위:백만원).

사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도 부담률 보증금액 채무자
광역시 공동주택 본PF 채무인수 20,000 100% 5,663 침산1소규모재건축사업조합
특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액
당기말 전기말
부 은행 5,663 5,454 2021-12-28~2025-6-30 2025-6-30 PF Loan 20,000

당기말 현재 기타사업과 관련된 채무인수약정현황은 아래와 같습니다 (단위:백만원).

사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도 부담률 보증금액 채무자
경기도 공동주택 본PF 채무인수 106,000 100% 30,000 (주)성산개발
특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액
당기말 전기말
부 은행 등 30,000 27,000 2024-04-30~2029-04-30 2029-04-30 ABSTB 외 106,000

3. 제재 등과 관련된 사항

- 단기매매차익의 발생 및 반환에 관한사항<표1>

단기매매차익 발생 및 환수현황
(대상기간 : 2022.01.01. ~ 2025.03.31.)
(단위 : 건, 원)
증권선물위원회(금융감독원장)으로부터 통보받은단기매매차익 현황 단기매매차익 환수 현황 단기매매차익 미환수 현황
건수 1 0 1
총액 157,244,787 0 157,244,787

<표2>

단기매매차익 미환수 현황
(대상기간 : 2022.01.01. ~ 2025.03.31.)
(단위 : 원)
사외이사-2023.12.21157,244,7870157,244,78724년1월반환청구제척기간만료2024.02.14 ~ 2024.06.29당사 홈페이지 단기매매차익발생사실 전자공고란 공시https://www.hwasung.com1157,244,7870157,244,787
차익취득자와 회사의 관계 단기매매차익발생사실통보일 단기매매차익 통보금액 환수금액 미환수금액 반환청구여부 반환청구조치계획 제척기간 공시여부
차익 취득시 작성일 현재
합 계 ( 건)

※ 해당 법인의 주주(주권 외의 지분증권이나 증권예탁증권을 소유한 자를 포함)는 그 법인으로 하여금 단기매매차익을 얻은 자에게 단기매매차익의 반환청구를 하도록 요구할 수 있으며, 그 법인이 요구를 받은 날부터 2개월 이내에 그 청구를 하지 아니하는 경우에는 그 주주는 그 법인을 대위(代位)하여 청구할 수 있다(자본시장법시행령 제197조)

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

가. 외국지주회사의 자회사 현황 : 해당사항 없음

나. 합병등 사후정보 : 해당사항 없음 다. 중요한자산양수도 유형자산취득 : 해당사항 없음

XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

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(단위 : 천원)
평택석정파크드림주식회사2020.01.16경기도 평택시 평남로671번길9, 2층(비전동)부동산업165,829,118의결권50%이상해당(자산총액 750억원 이상)HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD2024.07.16

SINGAPORE 111 SOMERSET ROAD

부동산업1,002,424의결권50%이상-PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA(주1)2024.08.09

INDONESIA JAKARTA SELATAN

부동산업915,380의결권50%이상-
상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부

(주1) HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD가 지분 99%를 보유하고 있는 손자기업입니다.

 2. 계열회사 현황(상세)

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2025.03.31
(기준일 : ) (단위 : 사)
-----6평택석정파크드림(주)131311-0227201HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD-PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA-케이씨지아이자산운용(주)110111-3892240(주)화성개발170111-0007965동진건설(주)176011-0004701
상장여부 회사수 기업명 법인등록번호
상장
비상장

3. 타법인출자 현황(상세)

☞ 본문 위치로 이동
2025.03.31(단위 : 백만원, 천주, %)
(기준일 : )
평택석정화성파크드림㈜비상장2020.02.17경영참가4,250 850 85.00- -- 6,249 850 85.006,249 165,829 12,249 신세계라이브쇼핑비상장2013.11.30경영참가9,454 1,891 21.4912,966 -- -1,734 1,891 21.4911,232 161,097 15,552 남사하이테크주식회사비상장2017.09.26경영참가145 29 29.00- -- - 29 29.00- --HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD비상장2024.11.15경영참가1,013 720 100.001,017 -- -90 720 100.00927 1,002 -13 KCGI자산운용비상장2023.07.12단순투자15,205 1,058 40.0015,967 -- -358 1,058 40.0015,609 69,721 1,981 IM금융지주상장2013.12.24단순투자3,646 413 0.253,381 -- 331 413 0.243,712 94,148,635 201,560 대한제강상장2023.10.18단순투자4,989 379 1.626,300 -- -443 379 1.625,856 1,149,797 40,014 마이크로스트래티지상장2024.03.08단순투자498 3 0.001,213 -- -9 3 0.001,205 36,101,044 -1,628,075 주식회사엑스코비상장1996.11.30단순투자16,519 3,610 8.275,779 -- - 3,610 8.275,779 244,909 2,750 제주항공우주호텔비상장2012.10.31일반투자2,520 504 18.00- -- - 504 18.00- 1,615 72 ㈜대구MBC미디컴비상장1995.11.25단순투자100 20 10.00100 -- - 20 10.00100 --니카코리아㈜비상장2023.07.21단순투자1 - 4.001 -- - - 10.001 49,938 4,034 건설공제조합비상장1997.03.12일반투자5,778 6 0.118,735 -- 34 6 0.118,769 7,858,581 23,149 대성환경에너지㈜비상장2005.03.31일반투자1,008 202 15.002,718 -- - 202 15.002,718 797,406 17,261 대구뮤지엄서비스비상장2007.11.30일반투자521 104 10.50- -- - 104 10.50- 22,127 -272 대가야푸른환경㈜비상장2007.09.30일반투자367 73 9.83- -- - 73 9.83- 13,306 -69 대구남부순환도로㈜비상장2007.09.30일반투자13,458 2,819 20.00- -- - 2,819 20.00- 171,710 -7,830 경주문예회관운영㈜비상장2007.12.31일반투자446 89 6.50- -- - 89 6.50- 22,825 666 ㈜화성개발비상장1996.03.16단순투자901 232 19.9417,673 -- - 232 19.9417,673 136,415 4,843 희망경제기업구조조정조합1호비상장2007.12.18단순투자193 - 0.00193 -- - - 0.00193 --WJ-IBKS글로벌혁신기업신기술투자조합1호비상장2021.12.22단순투자363 - 5.6794 -- - - 5.6794 --13,002-76,137-- 3,98013,002-80,117--
법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황
수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익
수량 금액
합 계

- 별도재무제표 기준입니다.- 작성기준: 기초(기말) 현재 해당법인에 대한 출자비율 5% 초과 또는 1억원 이상- 최근 사업연도 재무현황의 기준년도: 2024년- (주)화성개발은 상호주에 따른 의결권이 제한되어 있습니다.

 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인

: 해당사항 없음

 2. 전문가와의 이해관계

: 해당사항 없음