(제 58 기)
| 사업연도 | 부터 |
| 까지 |
| 금융위원회 | |
| 한국거래소 귀중 | 2024 년 11 월 14 일 |
| 제출대상법인 유형 : | |
| 면제사유발생 : |
| 회 사 명 : | 한신공영 주식회사 |
| 대 표 이 사 : | 전 재 식 |
| 본 점 소 재 지 : | 경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로 82 |
| (전 화) 02-3393-3114 | |
| (홈페이지) http://www.hanshinc.com | |
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 전 무 (성 명) 이 욱 재 |
| (전 화) 02-3393-3072 | |
[ 대표이사등의 확인 ] ---------------------------------------------- 1Ⅰ. 회사의 개요 ----------------------------------------------------2 1. 회사의 개요 2. 회사의 연혁 3. 자본금 변동사항 4. 주식의 총수 등 5. 정관에 관한 사항Ⅱ. 사업의 내용 ----------------------------------------------------4 1. 사업의 개요 2. 주요 제품 및 서비스 3. 원재료 및 생산설비 4. 매출 및 수주상황 5. 위험관리 및 파생거래 6. 주요계약 및 연구개발활동 7. 기타 참고사항Ⅲ. 재무에 관한 사항 -----------------------------------------------23 1. 요약재무정보 2. 연결재무제표 3. 연결재무제표 주석 4. 재무제표 5. 재무제표 주석 6. 배당에 관한 사항 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 8. 기타 재무에 관한 사항Ⅳ. 이사의 경영진단 및 분석의견 -------------------------------------168Ⅴ. 회계감사인의 감사의견 등 ---------------------------------------169 1. 외부감사에 관한 사항 2. 내부통제에 관한 사항Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 --------------------------------171 1. 이사회에 관한 사항 2. 감사제도에 관한 사항 3. 주주총회 등에 관한 사항Ⅶ. 주주에 관한 사항-----------------------------------------------176 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2. 최대주주 변동내역 3. 주식 소유현황 4. 소액주주현황 5. 주가 및 주식거래실적Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항 -------------------------------------177 1. 임원 및 직원 등의 현황 2. 임원의 보수 등 3. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황 Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항 ----------------------------------------180Ⅹ. 대주주 등과의 거래내용 -----------------------------------------181 1. 대주주등에 대한 신용공여 등 2. 대주주와의 자산양수도등 3. 대주주와의 영업거래 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 --------------------------182 1. 공시내용 진행 및 변경사항 2. 우발부채 등에 관한 사항 3. 제재 등과 관련된 사항 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 5. 녹색경영 XII. 상세표 ------------------------------------------------------191 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) 2. 계열회사 현황(상세) 3. 타법인출자 현황(상세)[ 전문가의 확인] -------------------------------------------------195 1. 전문가의 확인 2. 전문가와의 이해관계
가. 연결대상 종속회사 개황연결대상 종속회사 현황(요약)
| (단위 : 사) |
| 구분 | 연결대상회사수 | 주요종속회사수 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 기초 | 증가 | 감소 | 기말 | ||
| 상장 | |||||
| 비상장 | |||||
| 합계 | |||||
| ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 |
가-1. 연결대상회사의 변동내용
| 구 분 | 자회사 | 사 유 |
|---|---|---|
| 신규연결 | ||
| 연결제외 | ||
당 분기에 상기의 기재사항외에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.
가. 경영진 및 감사의 중요한 변동
| 변동일자 | 주총종류 | 선임 | 임기만료또는 해임 | |
|---|---|---|---|---|
| 신규 | 재선임 | |||
당 분기에 상기의 기재사항외에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.
당 분기에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.
당 분기에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.
당 분기에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.
당사는 국내 및 해외 종합건설업을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 아파트 및 주상복합, 도시정비사업을 진행하는 민간사업과 정부 및 공공기관에서 발주하는 공동주택, 도로 및 철도공사, 광역 상하수도, 택지 개발 등을 진행하는 공공사업을 진행하고 있습니다.
당사의 2024년 3분기 매출액은 1조 96억원으로 건축 3,627억, 토목 2,138억, 자체공사 4,103억, 기타매출 228억으로 구성되어 있습니다. 또한 수주현황의 계약잔액은 2024년 3분기 현재 공공부문 1조 4,969과 민간부문 3조 6,526억, 자체사업 6,202억원으로 총 계약잔액은 5조 7,697억원입니다. 당사는 2003년 2,713억원의 매출을 시작으로 2009년 1조 785억원을 달성 매출 1조원을 돌파하였으며, 2018년 매출 2조원을 돌파해 역대 최대 매출을 달성했습니다. 현재까지 안정적인 재무구조, 그리고 꾸준한 수익창출과 건설사업 전 분야로의 경쟁력 확대 등을 통해 성장을 이어나가고 있습니다.
74년 간 축적해온 시공 노하우와 기술력을 바탕으로 공공공사 발주 물량을 안정적으로 선점하는 한편,「한신더휴」 브랜드의 가치와 인지도의 활용, 그리고 고급 주거환경 공급으로 민간주택사업 분야에서의 경쟁 우위를 확보하고 있습니다. 또한 전략적인 수주 추진과 철저한 사업성 검토를 진행하여 수익성과 안정성을 모두 겸비한 사업포트폴리오를 구축, 실행하고 있습니다.
이외에도 주차장 사업 운영, 해외 SOC 수주 확대 등 새로운 수익원 확보를 위해 끊임없이 노력하고 있으며, 대한민국을 넘어 글로벌시장 진출을 위한 고부가가치 사업을 추진하고 있습니다.
가. 주요공사 및 기타 매출 현황
| (단위 : 억원 ) |
| 구 분 | 제 58 기 3분기 | 제 57 기 3분기 | 제 57 기 | 비고 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | ||||
| 국내도급공사 | 건축공사 | 관급 | 553 | 942 | 0.59 | 1,842 | 1,594 | 1.16 | 2,058 | 1,125 | 1.83 | - |
| 민간 | 3,074 | 4,615 | 0.67 | 3,150 | 5,248 | 0.60 | 4,028 | 5,960 | 0.68 | - | ||
| 토목공사 | 관급 | 1,975 | 1,747 | 1.13 | 1,762 | 1,452 | 1.21 | 2,613 | 2,950 | 0.89 | - | |
| 민간 | 9 | 2 | 4.50 | 12 | 0 | 0.00 | 13 | 3 | 4.33 | - | ||
| 해외도급공사 | 154 | 162 | 0.95 | 449 | 445 | 1.01 | 468 | 268 | 1.75 | - | ||
| 자체 공사 | 4,103 | 2,286 | 1.79 | 2,432 | 1,349 | 1.80 | 3,569 | 4,140 | 0.86 | - | ||
| 기 타 | 228 | 32 | 7.13 | 264 | 38 | 6.95 | 341 | 45 | 7.52 | - | ||
| 합 계 | 10,096 | 9,786 | 1.03 | 9,911 | 10,126 | 0.98 | 13,090 | 14,491 | 0.90 | - | ||
나. 공사종류별 완성도 현황
1) 도급건축공사
| (단위 : 억원) |
| 구 분 | 공사건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 최근결산기말 공사계약잔액(*) | 원도급액 | 평균 도급액 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제58기 3분기 | 제57기 3분기 | 제57기 | |||||
| 관 급 | 10 | 553 | 1,842 | 2,058 | 2,225 | 2,855 | 286 |
| 민 간 | 58 | 3,074 | 3,150 | 4,028 | 36,474 | 40,792 | 703 |
| 합 계 | 68 | 3,627 | 4,992 | 6,086 | 38,699 | 43,647 | 642 |
(*) 공사계약잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.
2) 도급토목공사
| (단위 : 억원) |
| 구 분 | 공사건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 최근결산기말 공사계약잔액(*) | 원도급액 | 평균 도급액 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제58기 3분기 | 제57기 3분기 | 제57기 | |||||
| 관 급 | 38 | 1,975 | 1,762 | 2,613 | 12,243 | 23,426 | 616 |
| 민 간 | 2 | 9 | 12 | 13 | 52 | 654 | 327 |
| 해 외 | 4 | 154 | 449 | 468 | 501 | 843 | 211 |
| 합 계 | 44 | 2,138 | 2,223 | 3,094 | 12,796 | 24,923 | 566 |
(*) 공사계약잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.
3) 자체공사
| (단위 :억원) |
| 구 분 | 공사건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 최근결산기말 공사계약잔액 | 원도급액 | 평균 도급액 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제58기 3분기 | 제57기 3분기 | 제57기 | |||||
| 국 내 | 5 | 4,103 | 2,432 | 3,569 | 6,202 | 15,750 | 3,150 |
| 합 계 | 5 | 4,103 | 2,432 | 3,569 | 6,202 | 15,750 | 3,150 |
가. 주요 원재료 매입현황
| (단위 : 백만원,% ) |
| 회사명 | 구 분 | 구체적 용도 | 매입액 | 비율 | 단가 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 동국제강 외 | 철 근 | 공사용 | 36,311 | 19.01 | 938,319원/톤 | - |
| 레미콘 | 공사용 | 44,221 | 23.15 | 110,228원/㎥ | - | |
| 시멘트 | 공사용 | 1,909 | 1.00 | 76,260원/톤 | - | |
| 모 래 | 공사용 | 53 | 0.03 | - | - | |
| 파 일 | 공사용 | 2,447 | 1.28 | - | - | |
| 기 타 | 공사용 | 106,067 | 55.53 | - | - | |
| 합계 | 191,008 | 100.00 | - | - | ||
나. 주요설비의 현황
| [자산항목 :토지] | (단위 :백만원 ) |
| 회사명 | 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기상각 | 당기장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 한신공영주식회사와 그 종속기업 | 사옥 | 자가 | 잠원동 | - | 126,686 | - | - | - | 126,686 | - |
| 잠원동 | 자가 | 잠원동 등 | - | 13,973 | - | - | - | 13,973 | - | |
| 합계 | - | 140,659 | - | - | - | 140,659 | - | |||
| [자산항목 :건물] | (단위 :백만원 ) |
| 회사명 | 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기상각 | 당기장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 한신공영주식회사와 그 종속기업 | 잠원동 | 자가 | 잠원동 등 | - | 1,433 | - | - | 69 | 1,364 | - |
| 합계 | - | 1,433 | - | - | 69 | 1,364 | - | |||
| [자산항목 :구축물] | (단위 :백만원 ) |
| 회사명 | 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기상각 | 당기장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 한신공영주식회사와 그 종속기업 | 현장 | 자가 | - | - | 49 | 2 | - | 3 | 48 | - |
| 합계 | - | 49 | 2 | - | 3 | 48 | - | |||
| [자산항목 :건설용장비] | (단위 :백만원 ) |
| 회사명 | 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기상각 | 당기장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 한신공영 | 현장 | 자가 | - | - | 313 | 18 | 112 | 95 | 124 | - |
| 합계 | - | 313 | 18 | 112 | 95 | 124 | - | |||
| [자산항목 :차량운반구] | (단위 :백만원 ) |
| 회사명 | 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기상각 | 당기장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 한신공영 | 본사 | 자가 | 본사 | - | 94 | 134 | - | 42 | 186 | - |
| 현장 | 자가 | 현장 | - | 127 | 80 | - | 95 | 112 | - | |
| 소계 | - | 221 | 214 | - | 137 | 298 | - | |||
| 종속기업 | - | 6 | 50 | - | 11 | 45 | - | |||
| 합계 | - | 227 | 264 | - | 148 | 343 | - | |||
| [자산항목 :공구와기구] | (단위 :백만원 ) |
| 회사명 | 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기상각 | 당기장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 한신공영 | 본사 | 자가 | 본사 | - | - | - | - | - | - | - |
| 현장 | 자가 | 현장 | - | 176 | 71 | - | 33 | 214 | - | |
| 소계 | - | 176 | 71 | - | 33 | 214 | - | |||
| 합계 | - | 176 | 71 | - | 33 | 214 | - | |||
| [자산항목 :비품] | (단위 :백만원 ) |
| 회사명 | 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기상각 | 당기장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 한신공영 | 본사 | 자가 | 본사 | - | 426 | 165 | - | 157 | 434 | - |
| 현장 | 자가 | 현장 | - | 160 | 40 | - | 61 | 139 | - | |
| 소계 | - | 586 | 205 | - | 218 | 573 | - | |||
| 종속기업 | - | 467 | 20 | 11 | 177 | 299 | - | |||
| 합계 | - | 1,053 | 225 | 11 | 395 | 872 | - | |||
| [자산항목 :건설중인 자산] | (단위 :백만원 ) |
| 회사명 | 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기상각 | 당기장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 한신공영주식회사와 그 종속기업 | 현장 | 자가 | - | - | 1,114 | 43 | 1,157 | - | - | - |
| 합계 | - | 1,114 | 43 | 1,157 | - | - | - | |||
| [자산항목 :투자부동산(토지)] | (단위 :백만원 ) |
| 회사명 | 구분 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기손상 | 당기장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 한신공영주식회사와 그 종속기업 | 토지 | 자가 | 잠원동외 | - | 323,837 | 73 | 345 | - | 323,565 | - |
| 합계 | - | 323,837 | 73 | 345 | - | 323,565 | - | |||
| [자산항목 :투자부동산(건물)] | (단위 :백만원 ) |
| 회사명 | 구분 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초장부가액 | 당기 | 당기손상 | 당기장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | |||||||||
| 한신공영주식회사와 그 종속기업 | 건물 | 자가 | 잠원동외 | - | 71,378 | 1,369 | 804 | - | 71,943 | - |
| 합계 | - | 71,378 | 1,369 | 804 | - | 71,943 | - | |||
다. 설비의 투자 계획 등
1) 진행중인 투자
해당사항 없음
2) 향후 투자계획
해당사항 없음
가. 매출실적
| (단위 : 백만원,% ) |
| 구 분 | 공사종류 | 제58기 3분기 | 제57기 3분기 | 제57기 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금 액 | 비 율 | 금 액 | 비 율 | 금 액 | 비 율 | |||
| 국내 도급공사 | 건 축 | 362,658 | 35.92 | 499,219 | 50.37 | 608,607 | 46.49 | - |
| 토 목 | 198,432 | 19.65 | 177,327 | 17.89 | 262,631 | 20.06 | - | |
| 해외 도급공사 | 토 목 | 15,376 | 1.52 | 44,935 | 4.53 | 46,754 | 3.57 | - |
| 자체공사 | 410,324 | 40.64 | 243,247 | 24.54 | 356,911 | 27.27 | - | |
| 기 타 | 22,824 | 2.27 | 26,399 | 2.67 | 34,106 | 2.61 | - | |
| 합 계 | 1,009,614 | 100.00 | 991,127 | 100.00 | 1,309,009 | 100.00 | - | |
나. 수주 및 판매전략 등
1) 수주 및 판매조직
가) 개발사업부(일반건축 및 자체 사업)
- 사업계획(민간 일반건축 관련) 수립 및 시행 - 부동산 정책 및 동향 파악 - 자체사업, 일반건축 부문 분양성 등 검토 - 국내 주택관련 경기동향 및 관련법규 분석, 보고 나) 마케팅부 - 주택관리업무
- 사업용 토지, 건물의 취득, 처분, 관리 - 분양(임대)목적의 아파트, 상가에 대한 분양(임대)계획 수립, 홍보시행 - 입주자 사전점검 관련 현장지원 업무 - 청약접수, 당첨자 관리, 분양자 계약관리 - 견본주택 유지관리 및 미분양아파트, 상가 판촉 다) 도시정비사업부 (재개발, 재건축, 리모델링 부문) - 사업계획(재개발, 재건축, 리모델링 관련) 수립 및 시행 - 재개발, 재건축, 리모델링 관련 분양성 검토 등 분양관련 업무
- 국내 주택관련 경기동향 및 관련법규 분석 - 주택관리업무
라) 업무부 (관급공사 관리부문) - 관급공사 수주종합 계획 수립 및 수주실적 분석 - 관급공사 정보수집, 분석, 타당성 검토 - 공사 수요처, 발주처에 대한 섭외활동 - 건설업 면허관련 업무 및 유지관리 마) 건축사업부 - 사업계획(턴키, 대안, BTO, BTL 수주관련) 수립 및 시행 - 대 관청 업무 및 입찰업무 - 견적 및 입찰내역서 작성 - 시장예측 및 분석 바) 토목사업부 - 사업계획(턴키, 대안, BTO, BTL 수주관련) 수립 및 시행 - 최저가 심의 지원 업무 - 견적 및 입찰내역서 작성 - 시장예측 및 분석 사) 해외사업기술부 - 사업계획(해외 수주관련) 수립 및 시행 - 국내외 파트너와의 사업검토 및 추진업무 - 해외 법인 및 지사 관리 - 해외 견적 및 기술검토2) 수주전략 가) 관급공사
- 경영상태와 신인도 제고에 주력하여 당사의 경쟁우위 실적을 확보
- 턴키 수주 능력 강화 : 영업 및 설계관리능력 강화 - 민자 SOC 공사 참여 : 영업력 강화 및 철저한 사업성 검토 나) 민간공사
- 품질 차별화 노력
- 분양을 고려한 철저한 사업성 검토 후 수익성 위주의 선별 수주 - 브랜드 인지도, 선호도 및 분양 마케팅 강화 - 기 수주분 원가 및 품질 관리 철저 - 파이낸싱 능력 강화 - 환경 및 레저산업 등 미래형 고부가가치 산업 집중 다) 해외도급공사
- 베트남을 주요 거점으로하여 캄보디아, 라오스 등 해외시장의 안정적인 수주 물량 확보를 위하여 체계적인 검토하에 추진
3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건
- 사전 품질 관리 강화 및 on-line 및 off-line Customer Service 시스템 구축
- 분양지역 밀착 사전 분양활동 강화 - 소비자의 욕구 및 Trend 변화에 따른 융통성 확보 - Well-Being, Home Network, 친환경 컨셉 및 설계에 대한 지속적 연구 - Brand 마케팅 강화
다. 수주현황
1) 공공부문
| (단위 :백만원 ) |
| 구 분 | 발주처 | 공사명 | 계약일 | 완공예정일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액(*) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토목 | 국가철도공단 | GTX-B제2공구 | 2024.06 | 2030.01 | 221,774 | 589 | 221,185 | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 춘천속초5공구 | 2024.06 | 2029.03 | 166,644 | 645 | 165,999 | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 장항선2단계1공구 | 2022.04 | 2028.03 | 117,495 | 19,003 | 98,492 | - |
| 토목 | 원주지방국토관리청 | 임계동해도로 | 2024.04 | 2031.04 | 63,691 | 674 | 63,017 | - |
| 토목 | 서울특별시도시기반시설본부 | 위례트램도시철도 | 2021.12 | 2025.09 | 94,622 | 39,698 | 54,924 | - |
| 토목 | 한국토지주택공사 | 인천계양테크노밸리 | 2024.05 | 2029.09 | 61,503 | 621 | 60,883 | - |
| 토목 | 서울특별시도시기반시설본부 | 동부간선영동대로 | 2023.02 | 2029.02 | 62,838 | 2,677 | 60,161 | - |
| 토목 | 서울특별시도시기반시설본부 | 서울도시철도9호선3공구 | 2021.12 | 2028.07 | 66,518 | 12,338 | 54,180 | - |
| 토목 | 한국토지주택공사 | 세종비행장건설공사 | 2021.12 | 2025.12 | 71,701 | 24,490 | 47,212 | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도인주염치2공구 | 2021.08 | 2025.10 | 107,473 | 62,785 | 44,688 | - |
| 기 타 | - | - | 1,678,182 | 1,052,025 | 626,156 | - | ||
| 계 | 2,712,441 | 1,215,546 | 1,496,895 | - | ||||
(*) 계약잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.2) 민간부문
| (단위 :백만원 ) |
| 구 분 | 발주처 | 공사명 | 계약일 | 완공예정일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액(*) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건축 | 주식회사 학산도시개발 | 포항학산공원한신더휴 | 2022.11 | 2026.04 | 375,440 | 80,552 | 294,888 | - |
| 건축 | ㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사 | 노량진역세권청년주택 | 2023.05 | 2027.07 | 157,416 | 20,569 | 136,847 | - |
| 건축 | ㈜카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 | 도선동역세권청년주택 | 2023.06 | 2027.05 | 75,896 | 12,764 | 63,133 | - |
| 건축 | ㈜무궁화신탁 | 시흥현대재건축 | 2024.03 | 2026.11 | 60,824 | 5,141 | 55,683 | - |
| 건축 | 간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합 | 간석성락한신더휴 | 2022.04 | 2025.10 | 85,735 | 42,291 | 43,444 | - |
| 건축 | 주식회사 마메종 | 울산신정동한신더휴 | 2021.12 | 2025.08 | 81,867 | 42,570 | 39,296 | - |
| 건축 | 대동아아파트 소규모재건축정비사업조합 | 대동아아파트재건축 | 2023.05 | 2026.06 | 57,749 | 19,797 | 37,951 | - |
| 건축 | 주식회사 학산도시개발 | 포항학산공원조성공사 | 2022.11 | 2025.05 | 23,300 | 4,572 | 18,728 | - |
| 건축 | ㈜이안디벨로프 | 양산평산동한신더휴 | 2022.02 | 2025.03 | 78,673 | 60,715 | 17,958 | - |
| 건축 | 금곡지역주택조합 | 금곡지역주택아파트 | 2021.10 | 2025.02 | 87,772 | 72,426 | 15,346 | - |
| 기 타 | - | - | 3,066,423 | 137,122 | 2,929,301 | - | ||
| 계 | 4,151,094 | 498,520 | 3,652,574 | - | ||||
(*) 계약잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.
가. 위험관리 회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 이자율 위험, 신용 위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다. 분기연결재무제표는 연차연결재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으며, 재무위험요소에 대한 연결회사의 위험관리 정책은 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 전기의 위험관리 정책은 2023년 12월 31일의 연차연결재무제표에 공시되어 있습니다. 나. 파생거래 공시서류작성기준일 현재 회사가 보유 또는 의무를 부담하고 있는 파생상품 등은 없습니다.
가. 경영상의 주요계약 등
공시서류 작성기준일 현재 재무상태에 중요한 영향을 미치는 비경상적인 중요계약은 없습니다. 나. 연구개발활동
1) 연구개발 담당조직 : 프리콘R&D센터
2) 프리콘R&D센터 설립목적
프리콘R&D센터는 건설기술의 연구개발과 신기술 및 신공법 도입 등을 통하여 최고의 품질로 고객이 원하는 쾌적한 생활공간을 제공하며 더 나아가 국가 건설 기술 및 미래의 풍요로운 삶을 제공하기 위하여 설립되었습니다.
3) 프리콘R&D센터 조직현황 (단위: 명)
| 구 분 | 임 원 | 센터장 | 건축연구팀 | 총 계 |
| 인 원 | 1 | 1 | 12 | 14 |
다. 연구개발 실적
|
분류 |
기술명 |
인증부처 |
근거법령 |
인증일 |
유효기간 |
|
건설신기술 805호 |
일체구조 평면형상을 갖는 외부보강 내단열금속판넬 볼트조립구조 물탱크 시공기술 |
국토교통부 |
건설기술진흥법 |
2016. 11. 22 |
2024. 11. 21 |
|
건설신기술 932호 |
에스알제어기판과 반도체릴레이를 사용하는 발열량 제어 시스템 기술 |
국토교통부 |
건설기술진흥법 |
2022. 04. 22 |
2030. 04. 21 |
|
건설신기술 934호 |
선행응력이 도입된 중공형 콘크리트 충전 강관말뚝을 상부말뚝으로 하고 PHC말뚝을 하부말뚝으로 하는 복합 말뚝 기술 |
국토교통부 |
건설기술진흥법 |
2022. 05. 10 |
2030. 05. 09 |
|
방재신기술 제2019-11호 |
특수케이싱을 이용한 사석, 암반층시트파일 급속시공법 |
행정안전부 |
자연재해대책법 |
2019. 10. 02 |
2024. 10. 01 |
|
건설신기술 955호 |
특수케이싱과 렉기어가 장착된 일체형 오거를 이용한 사석,암반층 시트파일 시공법 |
국토교통부 |
건설기술진흥법 |
2023. 02. 15 |
2031. 02. 14 |
가. 회사의 상표 및 관리 정책
- 브랜드 관리
한신공영은 1950년을 시작으로 74년의 오랜 역사와 탄탄한 기술력을 바탕으로 오랜 역사를 가진 만큼 사업철학을 담아내는 브랜드로 변화를 거듭해왔습니다. 1980년대 한신이라는 브랜드를 기점으로 한신아파트(1990년), 한신휴플러스(2003년), 한신더휴(2016년) 순으로 브랜드 개발이 이어졌습니다. 고급 주상복합 건물에 적용하는 한신더휴 리저브 브랜드도 보유하고 있으며, 이전 브랜드에 담긴 사업철학을 계승함과 동시에 가장 고급스런 상품을 공급하겠다는 미래전략을 내포하고 있습니다.
한신더휴 브랜드의 핵심가치는 The New Classic입니다. 이는 집의 가치를 새롭게 높이고 삶의 품격과 행복을 선사하는 아파트를 소비자에게 제공함으로써, 한신더휴에 사는 사람들이 남다른 삶의 자부심과 품격있는 행복감을 영위할 수 있도록 하는 것을 의미합니다.
특히 한신공영은 2021년 말 아파트 브랜드 한신더휴의 브랜드 아이덴티티 (BI) 디자인을 전격 리뉴얼 했습니다. 주택의 내실과 본질에 집중하는 한신더휴만의 가치를 부각하기 위해, 간결한 워드마크 형태로 표현했습니다. 곧음의 직각은 70여년의 주택건설에 대한 전문성과 한신더휴의 내실 있는 이미지를 형상화 했습니다. 사선형으로 커팅된 획은 삶의 변화를 반영했으며, 공간의 사각형은 주거 퀄리티를 높이는 한신더휴의 지향가치를 나타냈습니다. 또한, 짙은 그린 컬러의 색상은 기술적 전문성과 신뢰감 , 거주자들의 세련되고 편안한 삶을 상징했습니다.
- 외관 디자인변화
한신더휴 BI와 함께 외관 디자인도 새단장 했습니다. 깔끔함, 곧음, 정확함이라는 세 가지 테마를 적용했으며, 선택과 집중, 새로움, 입체적인 디자인 경험 등의 디자인 전략을 수립해 타 단지와 차별화된 주거공간을 구현 했습니다.
주동은 외부와의 소통과 동시에, 브랜드 아이덴티티를 직접적으로 표현하기 위해 컬러와 매스, 패턴을 적절히 활용했습니다. 필로티, 문주, 부대시설 등은 건축과 조경 요소와의 결합과 확장을 통한 아이덴티티를 확보하는 한편, 내외부의 경계를 줄여 시각적 개방감을 극대화 했습니다. 아울러, 외관은 입면부와 연계된 상부구조물, 디자인 강약 구간에 따른 저층부 마감계획 등을 도입했습니다. 이밖에 동 출입구의 경우 개방감과 자연과의 친밀성을 확보했으며, 새로운 소재의 선택과 세심한 매치계획, 조명 등 디테일을 강화했습니다.
한신공영은 차별화된 상품과 서비스를 제공해 고객감동을 실현하며 향후 100년을 이끌어갈 미래주택으로 지속적 성장해 나아갈 것입니다.
- CLUB THEHUE (한신더휴 커뮤니티 시설)
현대인의 삶은 개개인의 워라밸이 중요시 여겨지고 있습니다. 한신공영은 한신더휴 입주민의 바쁜 일상생활로 인해 부족한 건강의 질을 높이기 위해 노력하고 있습니다. 당사 클럽더휴(커뮤니티시설)는 다목적체육관 및 조깅트랙, 피트니스 센터, 아이들을 위한 플레이클럽 및 북클럽 , 스터디룸이 있는 에듀클럽, 시니어클럽 맘스카페 등 현장 별 맞춤 커뮤니티시설을 통해 보다 나은 고객님들의 건강한 삶을 지원합니다.
- 스마트 시스템
한신더휴 스마트 시스템은 더 편리하고 안전한 첨단 디지털 라이프를 제공합니다. 생활,거주 공간의 개념이 일상생활 전반으로 확장되어, 세대내 냉,난방 제어가 공간의 개념 없이 외출 후에도 제어가 가능한 디지털 시스템, 안전과 프라이버시를 고려한 세이프티 시스템, 효율적인 에너지 절감을 위한 에너지 시스템, 고객님의 건강을 생각하는 웰빙시스템, 홈케어 인공지능 IOT시스템 등 앞으로도 소비자에 맞는 주거서비스를 지속적으로 발전해 나아갈 계획입니다.
- 디자인 시스템
한신더휴는 고객의 니즈에 맞게 지속적으로 디자인을 업그레이드 하고 있습니다. 이런 결과로 2011년 한국색채대상 우수상수상 (청계 한신휴플러스), 2012년 한국건축문화대상 본상수상(세종시 첫마을 1단지), 2017년 매경주거문화대상 미래선도주택부문 최우수상 (세종2-1생활권 P1 한신더휴), 2021년 한국건축문화대상 공동주거부문대상(화성동탄 A4-1BL), 2022년 한국건축문화대상 주택부문 대상(세종 한신더휴 리저브I), 2022년 Good Design상 수상(세종 한신더휴 리저브I, II)에 선정됨으로써 세종 한신더휴 리저브I, II 현장은 세종시에 랜드마크로 자리매김 하였습니다. 또한, 2023년 한경주거문화대상(포항 학산 한신더휴 엘리트파크) 아파트 대상을 받는 등 한신더휴는 지속적인 디자인 설계로 앞으로도 고객만족을 위해 최선을 다 할 것입니다.
나. 지적재산권 보유현황
| 종류 |
취득일 (등록일) |
내용 | 근거법령 | 취득소요인원/기간 | 상용화여부 |
| 특허권 | 2007.04.03 | 물탱크 | 특허법 | 1명/1년 | 상용화 |
| 특허권 | 2008.02.22 | 물탱크용 기초 패드를 이용한 자기수평조정식 물탱크시공방법 | 특허법 | 1명/1년 | 상용화 |
| 특허권 | 2010.08.05 | 조립식 집수정 | 특허법 | 4명/2년 | 상용화 |
| 특허권 | 2011.09.19 | 도르래를 이용한 승강장치 | 특허법 | 1명/2년 | 상용화 |
| 특허권 | 2011.10.14 | 절토용 보강토옹벽 및 그 시공방 | 특허법 | -/1년 | 상용화 |
| 특허권 | 2011.12.08 | 오거 드릴링 머신을 통한 시트파일 시공방법 | 특허법 | 1명/1년 | 상용화 |
| 특허권 | 2012.03.23 | 골재 압입 장치 | 특허법 | 1명/2년 | 상용화 |
| 특허권 | 2012.03.30 | 우물통 기초 공법 | 특허법 | 1명/3년 | 상용화 |
| 특허권 | 2012.11.30 | 자연형 식생 사석 공법 | 특허법 | 2명/2년 | 상용화 |
| 특허권 | 2012.12.21 | 친환경 터널링 공법 | 특허법 | 1명/1년 | 상용화 |
| 특허권 | 2013.01.28 | 합성말뚝과 이의 제조방법 및 이를 이용한 복합말뚝의 매입공법 | 특허법 | 1명/1년 | 상용화 |
| 특허권 | 2013.04.02 | 차단 주파수 다단계 변경 기능을 지닌 EMP 방어 환기구 | 특허법 | 2명/1년 | 상용화 |
| 특허권 | 2013.07.19 | 수평 타격 장치 | 특허법 | 1명/2년 | 상용화 |
| 특허권 | 2013.09.27 | 방사 및 전도로 침입하는 HEMP차단 건물 시공 방법 | 특허법 | 1명/1년 | 상용화 |
| 특허권 | 2014.03.12 | 벤츄리효과 및 연돌효과를 이용하여 환기 및 풍력발전이 가능한 건물일체형 제연시스템 | 특허법 | 4명/2년 | 상용화 |
| 특허권 | 2015.09.07 | 자연채광장치용픽셀 거울형 반사경 | 특허법 | 1명/2년 | 상용화 |
| 특허권 | 2016.01.25 | 조립식 물탱크 | 특허법 | 6명/2년 | 상용화 |
| 특허권 | 2016.10.27 | 교량의 교각에 대한 수상, 수중 분리식 철거구조 및 이를 이용한 교량의 교각철거 방법 | 특허법 | 7명/1년 | 상용화 |
| 특허권 | 2017.06.08 | 주름관 형식의 천공캡이 구비된 천공장비 및 이를 이용한 천공 방법 | 특허법 | 7명/2년 | 상용화 |
| 특허권 | 2017.07.24 | 가림막, 슬러지 처리시설을 포함하는 교량의 상부 구조물 철거구조 및 이를 이용한 상부 구조물 철거방법 | 특허법 | 7명/2년 | 상용화 |
| 특허권 | 2018.06.19 | 절전형 배관동파방지 시스템 | 특허법 | 1명/1년 | 상용화 |
| 특허권 | 2018.06.22 | 개선된 수중구조물 철거용 천공작업대 및 이와 에어리프트 펌프를 이용한 친환경 수중구조물 철거 방법 | 특허법 | 7명/2년 | 상용화 |
| 특허권 | 2019.07.09 | 합성 말뚝과 이의 제작방법 | 특허법 | 6명/2년 | 상용화 |
다. 신기술 및 녹색기술 보유현황
| 기술명 | 업체명 | 인증번호 | 인증일자 | 유효기간 | 인증기관 |
| 입체구조 평면형상을 갖는 외부보강 내단열 금속판넬 볼트조립구조 물탱크 시공기 | 한신공영(주),(주)도울,(주)길종합건축사사무소 | 건설신기술 제805호 | 2016.11.22 | 2024.11.21 | 국토교통부 |
| (방재신기술)특수케이싱을 이용한 사석,암반층 시트파일 급속시공법 | 한신공영(주),고려개발(주),삼부토건(주),무성토건(주) | 제2019-11호 | 2019.10.02 | 2024.10.01 | 행정안전부 |
| 이중지압판과 파형주름관이 피복된 유닛쏘일네일링과 옹벽의 일체화보강을 통한 건설폐기물 저감기술 | 한신공영(주), 삼부토건(주), 지반이엔씨(주) | 제GT-19-00755호 | 2019.10.17 | 2025.10.16 | 국토교통부 |
라. 정부나 지방자치단체의 법률, 규정 등에 의한 규제사항이 회사에 미치는 영향 건설업은 선 수주 후 생산이라는 특징을 가지고 있으며, 상품의 표준화가 불가능하고 발주자의 다양한 요청에 의해 이동하면서 생산되는 독특한 생산구조를 가지고 있어 정부의 규제도 복잡, 다양합니다. 특히 유한한 자원을 통해 국민 생활의 기본이 되는 주택과 공공의 재화를 생산 대상으로 하는 산업이라는 점에서 타 산업에 비해 관련 규제와 법령이 많은 편입니다. 정부는 최근 민간시장 분양 열풍으로 인해 가계부채가 급격히 증가하고 일부 재건축 및 재개발 지역 중심으로 투기 조짐이 과열되자 전매 제한 기간 및 중도금 대출보증 요건을 강화하고 집단대출을 규제하여 민간주택시장의 안정화를 유도하고 있습니다. 반면 공공 주택분야와 관련하여 '주거복지 로드맵'을 통해 청년 주택, 신혼희망타운 등 공적 임대주택과 공공 분양 공급을 확대하고 다주택자의 임대주택 등록을 장려하는 등 서민, 중산층 주거지원 사업을 적극 추진하고 있습니다. 마. 환경보호와 관련된 사항을 규제하는 정부규제 준수사항 정부의 규제사항으로 대기환경보전법, 소음진동관리법, 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률, 폐기물관리법 등의 환경법규에 따른 규제가 있으며, 당사는 환경규제 기준을 준수하고, 환경오염 방지를 위하여 최선을 다하고 있습니다. 바. 시장여건 및 영업의 개황[ 지배회사의 현황 ]1) 산업의 특성
건설업은 토지에 노동, 자본, 경영관리 등의 생산요소를 결합하여 국민 생활에 근간이 되는 주택 건설에서부터 도로, 교량, 항만을 비롯한 각종 산업기반 시설을 구축하여 경제성장의 견인차 역할을 하는 국가 기간산업이며, 광범위한 고정자본의 형성, 타 산업 대비 높은 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 경기 활성화 및 경제 성장률 증가에 중추적인 역할을 담당하고 있습니다. 이러한 건설업은 공공, 민간 발주자의 수요에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업의 비중이 크기 때문에 수주 협상 및 입찰경쟁력 확보가 절대적인 변수로 작용하는 특징을 지니고 있습니다.
2) 산업의 성장성 경제성장 속도 둔화와 주택보급률 상승 등으로 인해, 국내시장에서 과거와 같은 급격한 성장세 실현은 어려울 전망이나, 인구 구조 변화에 따른 도시형 생활주택 및 실버산업의 성장, 대규모 복합개발 및 도심재생사업, 공공 주택 확대 공급, 스마트시티 개발 등은 건설업의 새로운 성장 모멘텀을 제공하고 있습니다. 또한, 4차 산업혁명에 발맞춰 단순 시공의 구조를 탈피하여 기획, 운영, 유지를 아우르는 포괄적 서비스의 제공과 타 산업과의 접목을 통한 복합산업 구조로의 이행은 건설업의 새로운 성장 동력이 될 전망입니다.
3) 경기변동의 특성 및 계절성
건설업은 정부의 사회간접자본에 대한 투자 규모와 타 산업 군의 경제활동 수준 및 설비투자 등에 의해 생산 활동이 파생되므로 경기에 민감하게 반응하는 업종입니다. 특히 경제적 파급효과가 막대해 정부 경기 조절의 주요 수단으로 활용되므로, 부동산 가격 및 관련 법규나 규제 등의 외적 요인에 의해 상당한 영향을 받습니다. 경제성장에 따른 기업 및 가계의 소득 증가, 정부의 금융 및 재정정책 등이 건설경기 변동에 직, 간접적인 영향을 주고 있으며, 계절적으로는 일조량이 많고 강수량이 적은 봄과 가을에 공사 진척도가 높습니다.
4) 국내외 시장여건 부동산 경기 침체 지속, 높은 주택보급률, 소비자 욕구 증대 등에 따라, 민간건축 부문의 분양 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 예상되는 가운데, 브랜드 가치와 대외인지도, 금융조달 능력, 고객 서비스 등 다양한 부문이 기업 경쟁력의 핵심요소가 될 전망입니다. 또한 공공부문 발주제도 개선 등 수주환경 변화에 따라, 원가경쟁력 강화뿐 아니라 핵심기술을 통한 전문성 확보, 공사 실적, 재무능력, 안전 관리 능력 등 다양한 부문에서 경쟁력을 확보하는 업체를 중심으로 건설 업체의 우열이 성립될 전망입니다.
5) 당사의 시장점유율(시공능력평가) (단위: 억원)
| 구 분 | 2024년 | 2023년 | 2022년 | |||
| 시공능력평가액 | 순위 | 시공능력평가액 | 순위 | 시공능력평가액 | 순위 | |
| 토목, 건축 | 16,426 | 28 | 16,146 | 27 | 16,830 | 25 |
※ 국토교통부 제공
[ 종속회사의 현황 ] ○ ㈜장수건강 농업회사법인 장수건강은 2010년 11월 17일 "청정지역의 안전한 식재료와 가공기술이 어우러진 건강중심의 식문화를 창조" 하고자 설립되었습니다. 2011년 7월에는 청정지역인 장수군에 신선편의식품(농산물전처리)공장을 건설하여 농산물 제조, 가공을 시작하였습니다. 2017년 3월 농업회사법인으로 전환을 위하여 농업인 주주에게 주식 일부를 매각하였습니다. ○ 한신비엠㈜ 서울시 강북구 소재 상가의 임차인의 동의를 받아 대규모점포관리자로 신고되어 강북구청으로부터 인가를 받았습니다. 기존 관리회사로부터 업무인수인계후 2014년 4월부터 건물관리업무를 개시하였습니다.○ 드림파크개발㈜ 인천 청라지구 A30블럭 공동주택 신축사업의 시행사로서 지하2층 규모의 공동주택 898세대 및 부대복리시설 신축사업을 진행하였으며, 2020년 6월 준공 및 입주 완료하였습니다. ○ Myanmar Hanshin Co., Ltd. 미얀마 현지의 정부 및 민간발주 도급공사 정보 입수 등의 수주영업 활동을 통하여 토목 및 건축공사 입찰참여와 현지 업체와의 개발사업발굴을 통한 사업투자 및 단순시공 참여를 모색코자 설립한 법인입니다.○ 상우건영㈜ 서울시 서대문구 홍제동 일대 대지면적 1,975평에 지상2~15층의 아파트 및 지하3~4층의 상가 40개호실 연면적 10,453평으로 시공하여 2009년 12월 준공한 "인왕산 한신휴플러스" 사업장의 시행사로 현재 전체호실 매각 진행 중에 있습니다.○ CHOKCHEY FINANCE PLC. 캄보디아 소액대출 금융업체로서 본점 외 10개 지점을 운영하고 있습니다. 자본금은 USD 5,500,000이며, 당사가 51%의 지분을 가지고 있습니다.○ 에이치에스홀딩스㈜ 한국철도공사(코레일)가 BOT사업 방식으로 발주한 광명역 B주차장 부지 주차빌딩 개발사업과 관련하여 코레일과 사업추진협약을 체결한 한신공영(주)컨소시엄이 사업추진협약에 의거 설립한 특수목적회사입니다. ○ 노곡피에프브이㈜ 대구 노곡동 한신더휴 공동주택 사업의 출자자로서 지하3층 지상24층 규모의 공동주택 928세대 및 부대복리시설 신축사업(건축개요 예정)을 진행 중으로, 2021년 3월 건축심의 완료, 2021년 5월 사업계획승인을 신청하여 2022년 10월 사업계획승인을 득하였고, 부동산 경기상황을 고려하여 착공 및 분양 예정입니다.
○ 인본개발㈜ 대전 한신더휴 리저브 주상복합의 시행사로서 2020년 10월 사업계획승인을 득하여2024년 10월 준공을 목표로 지하5층, 지상49층 규모의 공동주택 418세대 및 부대복리시설, 상업시설 신축사업을 진행중이며, 2021년 6월 공동주택 및 상업시설 전세대, 전호실 분양을 완료하였습니다.
○ ㈜미래로디앤시 2014년 1월 13일 설립되었으며 시흥배곧신도시 10BL에서 공공주택용지를 낙찰받아 사업 시행한 바 있으며 각종 PFV에 지분투자 등 목적으로하는 회사입니다.○ 현대더블에이치전문투자형사모투자신탁1호 부동산 개발사업 및 관련 프로젝트에 대한 투자를 하는 동시에 신규 부동산개발 물량을 확보코자 설정된 신탁재산입니다. ○ 한신브레인시티피에프브이㈜ 평택 브레인시티 공동7블럭 공동주택 사업을 진행하기 위해 설립한 특수목적회사로서, 2024년 01월 사업계획승인 완료하였고 2024년 11월 공동주택 991세대 및 부대복리시설을 분양할 예정입니다.
○ 씨앤에스공영㈜ 부동산 매매 알선 및 주택 건설과 분양 등을 목적으로 2004년 2월에 설립되었으며, 양산 물금 한신더휴 공동주택을 2017년 11월 분양하여 2020년 11월 준공 후 2021년 상반기에 입주 완료하였습니다.○ (유)군산자동차학원 군산자동차학원은 1990년 3월 15일 "자동차 운전교습 및 관련 부대사업"을 목적으로 설립되어 전라북도 군산시에서 현재까지 안정적으로 사업을 운영하고 있습니다. ○ 비에이치에스피에프브이㈜
부산 수정동 부산희망더함아파트 공공지원 민간임대주택 사업을 진행하기 위해 설립한 명목회사로서, 지하 4층, 지상38층 규모의 공동주택 277세대 및 근린생활시설 신축사업 예정입니다.
○ 뉴스타드림제이차㈜ 부산DGB생명빌딩 후순위 대출과 관련하여 차주인 에이치에스부산드림아파트피에프브이 주식회사에 대출을 실행하기 위하여 설립된 특수목적회사입니다. ○ 와이제이디투(주) 주거용 건물 개발 및 공급업과 분양 등을 목적으로 2021년 3월에 설립되었으며, 경기도 양주시 덕계동에 지하4층, 지상29층 규모의 공동주택 724세대 및 근린생활시설 공사를 착공 및 2024년 11월 분양 예정입니다.○ 부산드림제일차㈜ 부산DGB생명빌딩 중순위 대출과 관련하여 차주인 비에이치에스피에프브이 주식회사에 대출을 실행하기 위하여 설립된 특수목적회사입니다.
가. 요약연결재무정보
| (단위 : 백만원 ) |
| 구 분 | 제58기 3분기 | 제57기 | 제56기 |
|---|---|---|---|
| [유동자산] | 1,730,586 | 1,689,917 | 1,557,209 |
| [비유동자산] | 765,578 | 779,030 | 792,190 |
| 자 산 총 계 | 2,496,164 | 2,468,947 | 2,349,398 |
| [유동부채] | 1,244,337 | 1,129,793 | 982,067 |
| [비유동부채] | 473,220 | 586,221 | 640,592 |
| 부 채 총 계 | 1,717,557 | 1,716,014 | 1,622,658 |
| 지배기업소유주지분 | 790,814 | 764,372 | 729,537 |
| [자본금] | 57,871 | 57,871 | 57,871 |
| [자본잉여금] | 27,882 | 27,882 | 27,882 |
| [자본조정] | (234) | (234) | (232) |
| [기타포괄손익누계액] | 76,948 | 76,534 | 63,758 |
| [이익잉여금] | 628,347 | 602,319 | 580,258 |
| 비지배지분 | (12,207) | (11,439) | (2,797) |
| 자 본 총 계 | 778,607 | 752,933 | 726,740 |
| 부채와자본총계 | 2,496,164 | 2,468,947 | 2,349,398 |
| 종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법 | 지분법 | 지분법 | 지분법 |
| 2024.01.01~2024.09.30 | 2023.01.01~2023.12.31 | 2022.01.01~2022.12.31 | |
| 매출액 | 1,009,614 | 1,309,009 | 1,221,554 |
| 영업이익 | 39,954 | 14,755 | 39,442 |
| 법인세차감전순이익 | 26,665 | 19,573 | 52,887 |
| 당기순이익 | 15,979 | 23,669 | 39,985 |
| 지배기업소유주지분당기순이익 | 27,106 | 31,898 | 45,451 |
| 비지배지분당기순이익(손실) | (11,127) | (8,229) | (5,467) |
| 기본주당이익(원) | 2,343 | 2,757 | 3,928 |
| 희석주당이익(원) | 2,343 | 2,757 | 3,928 |
| 연결에 포함된 회사 수 | 18 | 19 | 19 |
※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다. 나. 요약별도재무정보
| (단위 : 백만원 ) |
| 구 분 | 제58기 3분기 | 제57기 | 제56기 |
|---|---|---|---|
| [유동자산] | 1,312,520 | 1,114,417 | 1,145,927 |
| [비유동자산] | 815,983 | 845,366 | 851,286 |
| 자 산 총 계 | 2,128,503 | 1,959,783 | 1,997,213 |
| [유동부채] | 1,075,914 | 876,186 | 846,250 |
| [비유동부채] | 254,873 | 326,550 | 427,871 |
| 부 채 총 계 | 1,330,787 | 1,202,736 | 1,274,121 |
| [자본금] | 57,871 | 57,871 | 57,871 |
| [자본잉여금] | 27,882 | 27,882 | 27,882 |
| [자본조정] | (2) | (2) | (2) |
| [기타포괄손익누계액] | 76,259 | 75,985 | 63,401 |
| [이익잉여금] | 635,706 | 595,311 | 573,941 |
| 자 본 총 계 | 797,716 | 757,047 | 723,093 |
| 부채와자본총계 | 2,128,503 | 1,959,783 | 1,997,213 |
| 종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법 | 원가법 | 원가법 | 원가법 |
| 2024.01.01~2024.09.30 | 2023.01.01~2023.12.31 | 2022.01.01~2022.12.31 | |
| 매출액 | 1,017,274 | 1,311,220 | 1,190,596 |
| 영업이익 | 49,077 | 10,787 | 36,051 |
| 법인세차감전순이익 | 53,952 | 29,184 | 66,291 |
| 당기순이익 | 41,361 | 28,198 | 50,369 |
| 주당순이익 | |||
| 기본주당이익(원) | 3,575 | 2,437 | 4,353 |
| 희석주당이익(원) | 3,575 | 2,437 | 4,353 |
※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.
|
제 58 기 3분기말 |
제 57 기말 |
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|---|---|---|
|
제 58 기 3분기 |
제 57 기 3분기 |
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|---|---|---|---|---|
|
3개월 |
누적 |
3개월 |
누적 |
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|
자본 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 |
비지배지분 |
자본 합계 |
||||||
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자본금 |
자본잉여금 |
자본조정 |
기타포괄손익누계액 |
이익잉여금 |
지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 |
|||
|
제 58 기 3분기 |
제 57 기 3분기 |
|
|---|---|---|
1. 일반사항(1) 지배기업의 개요한신공영 주식회사(이하 '지배기업', 종속기업을 연결하여 '연결회사')는 1950년 "한신축로공업사"라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에 "한신공영"으로 상호를 변경하고 법인으로 등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 지배기업은 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며, 당분기말 현재 자본금은 57,871백만원입니다. 한편, 지배기업의 최대주주는 코암시앤시개발 주식회사로서 지분율은 36.76%입니다.
(2) 종속기업 현황
| 구분 | 지분율(%) | 소재지 | 결산월 | 주요업종 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | ||||
| ㈜장수건강 | 90.00 | 90.00 | 한국 | 12월 | 식품제조가공업 |
| 한신비엠㈜ | 100.00 | 100.00 | 한국 | 12월 | 부동산 및 건물관리업 |
| Myanmar Hanshin Co., Ltd | 100.00 | 100.00 | 미얀마 | 12월 | 건설업 |
| 드림파크개발㈜ | 100.00 | 100.00 | 한국 | 12월 | 건설업 |
| 상우건영㈜(*1) | - | - | 한국 | 12월 | 건설업 |
| CHOKCHEY FINANCE PLC | 51.00 | 51.00 | 캄보디아 | 12월 | 금융업 |
| 에이치에스홀딩스㈜ | 75.00 | 75.00 | 한국 | 12월 | 주차장운영업 |
| 세교피에프브이㈜(*5) | - | 53.33 | 한국 | 12월 | 건설업 |
| 인본개발㈜ | 100.00 | 100.00 | 한국 | 12월 | 건설업 |
| ㈜미래로디앤시 | 100.00 | 100.00 | 한국 | 12월 | 건설업 |
| 노곡피에프브이㈜ | 62.67 | 62.67 | 한국 | 12월 | 건설업 |
| ㈜씨앤에스공영 | 100.00 | 100.00 | 한국 | 12월 | 건설업 |
| 현대더블에이치 | 100.00 | 100.00 | 한국 | 12월 | 펀드 |
| 한신브레인시티피에프브이㈜ | 51.06 | 51.06 | 한국 | 12월 | 건설업 |
| (유)군산자동차학원 | 100.00 | 100.00 | 한국 | 12월 | 자동차 운전교습 |
| 비에이치에스피에프브이㈜ | 88.42 | 88.42 | 한국 | 12월 | 건설업 |
| 뉴스타드림제이차㈜(*2) | - | - | 한국 | 12월 | 금융업 |
| 와이제이디투㈜(*3) | 100.00 | 100.00 | 한국 | 12월 | 건설업 |
| 엠에스아이디제십일차㈜(*4) | - | - | 한국 | 12월 | 금융업 |
| 부산드림제일차㈜(*2) | - | - | 한국 | 12월 | 금융업 |
(*1) 지배기업이 약정에 의해 발행주식 과반의 의결권 행사가 가능하거나, 이사회 과반의 선임권을 보유하고 있어 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.(*2) 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.(*3) 전기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다.(*4) 전기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였으나, 당기 중 제외되었습니다.(*5) 당분기 중 매각하여 연결범위에서 제외하였습니다.
(3) 연결범위의 변동당분기에 연결재무제표의 작성대상에서 제외된 종속기업과 신규로 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.① 연결재무제표의 작성대상에서 제외된 종속기업
| 구분 | 지분율(%) | 소재지 | 결산월 | 주요 업종 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | ||||
| 엠에스아이디제십일차㈜(*1) | - | - | 한국 | 12월 | 금융업 |
| 세교피에프브이㈜(*2) | - | 53.33 | 한국 | 12월 | 건설업 |
(*1) 당분기 중 특정사업과 관련된 차입금의 상환으로 인해 지배력을 상실한 것으로 판단하여 연결범위에서 제외하였습니다.(*2) 당분기 중 매각하여 연결범위에서 제외하였습니다.② 연결재무제표 작성대상에 신규로 포함된 종속기업
| 구분 | 지분율(%) | 소재지 | 결산월 | 주요 업종 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | ||||
| 부산드림제일차㈜(*) | - | - | 한국 | 12월 | 금융업 |
(*) 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.
(4) 종속기업의 요약 재무정보① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 자산 | 부채 | 자본 | 매출액 | 분기순손익 |
|---|---|---|---|---|---|
| ㈜장수건강 | 2,160 | 4,954 | (2,794) | - | (226) |
| 한신비엠㈜ | 1,947 | 2,105 | (158) | 1,049 | (8) |
| Myanmar Hanshin Limited | 29 | - | 29 | - | - |
| 드림파크개발㈜ | 24,127 | 8,140 | 15,987 | - | (7,310) |
| 상우건영㈜ | 59,632 | 116,479 | (56,847) | 1,071 | (365) |
| CHOKCHEY FINANCE PLC | 66,026 | 53,585 | 12,441 | 6,932 | 265 |
| 에이치에스홀딩스㈜ | 38,195 | 37,174 | 1,021 | 5,613 | (1,125) |
| 인본개발㈜ | 111,508 | 96,164 | 15,344 | 45,235 | 11,043 |
| ㈜미래로디앤시 | 7,142 | 8 | 7,134 | - | 837 |
| 노곡피에프브이㈜ | 92,026 | 112,431 | (20,405) | - | (4,079) |
| ㈜씨앤에스공영 | 769 | 28,277 | (27,508) | - | (28) |
| 현대더블에이치 | 16,194 | 42 | 16,152 | - | 553 |
| 한신브레인시티피에프브이㈜ | 123,122 | 135,288 | (12,166) | - | (9,308) |
| (유)군산자동차학원 | 2,661 | 29 | 2,632 | 373 | (13) |
| 비에이치에스피에프브이㈜ | 59,326 | 62,201 | (2,875) | 3,031 | (3,714) |
| 뉴스타드림제이차㈜ | 14,925 | 14,948 | (23) | - | - |
| 와이제이디투㈜ | 71,615 | 83,038 | (11,423) | - | (7,065) |
| 부산드림제일차㈜ | 10,403 | 10,442 | (39) | - | (41) |
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 자산 | 부채 | 자본 | 매출액 | 분기순손익 |
|---|---|---|---|---|---|
| ㈜장수건강 | 2,155 | 4,675 | (2,520) | - | (186) |
| 한신비엠㈜ | 1,752 | 1,904 | (152) | 1,052 | (12) |
| Myanmar Hanshin Limited | 30 | - | 30 | - | - |
| 드림파크개발㈜ | 69,449 | 45,651 | 23,798 | - | (755) |
| 상우건영㈜ | 57,692 | 113,399 | (55,707) | 1,004 | 312 |
| ㈜한백산업개발 | 27 | 8,244 | (8,217) | 1,926 | 256 |
| CHOKCHEY FINANCE PLC | 73,454 | 62,078 | 11,376 | 7,792 | (105) |
| 에이치에스홀딩스㈜ | 41,353 | 38,910 | 2,443 | 4,589 | (1,084) |
| 세교피에프브이㈜ | 162,623 | 167,871 | (5,248) | - | (6,242) |
| 인본개발㈜ | 76,591 | 76,418 | 173 | 44,912 | 7,002 |
| ㈜미래로디앤시 | 15,200 | 4,006 | 11,194 | - | 803 |
| 노곡피에프브이㈜ | 91,745 | 106,179 | (14,434) | - | (4,650) |
| ㈜씨앤에스공영 | 805 | 28,293 | (27,488) | - | (46) |
| 현대더블에이치 | 15,453 | 41 | 15,412 | - | 410 |
| 한신브레인시티피에프브이㈜ | 94,889 | 96,771 | (1,882) | - | (2,822) |
| (유)군산자동차학원 | 2,647 | 35 | 2,612 | 376 | 6 |
| 비에이치에스피에프브이㈜ | 63,445 | 61,983 | 1,462 | 2,957 | 374 |
| 뉴스타부산진㈜ | 24,527 | 24,527 | - | - | - |
| 뉴스타드림제이차㈜ | 25,067 | 25,067 | - | - | - |
| 와이제이디투㈜ | 51,232 | 59,391 | (8,159) | - | (3,359) |
2. 중요한 회계정책
2.1 연결재무제표 작성기준
연결회사의 요약분기연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석은 직전 연차보고기간말 후 발생한 회사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.
한국채택국제회계기준은 연결재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.
2.2 회계정책과 공시의 변경
2.2.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서연결회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
2.2.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.- 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.
2.3 회계정책
요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.2.1 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.
3. 중요한 회계추정 및 가정
연결회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.
(1) 건설계약 수익연결회사는 건설계약의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약의 결과는총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 연결회사는 발주처 및 하도급사 등과의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가의 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다.(2) 금융상품의 평가활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.특히, 아파트, 상업시설 등 발주처 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.
(3) 순확정급여부채순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.
(4) 충당부채연결회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.
4. 재무위험관리 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 그리고 자본위험 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지며 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 이자율위험, 신용위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자 그리고 자본위험과 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.요약분기연결재무제표는 연차연결재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으며, 재무위험요소에 대한 연결회사의 위험관리 정책은 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 전기의 위험관리 정책은 2023년 12월 31일의 연차연결재무제표에 공시되어 있습니다.
5. 금융상품 공정가치 (1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| 금융자산 | ||||
| 현금및현금성자산 | 233,731 | 233,731 | 236,275 | 236,275 |
| 단기금융상품 | 52,585 | 52,585 | 69,169 | 69,169 |
| 미수수익 | 7,320 | 7,320 | 7,438 | 7,438 |
| 매출채권및기타채권 | 659,953 | 659,953 | 421,851 | 421,851 |
| 장기금융상품 | 11 | 11 | 11 | 11 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 101,715 | 101,715 | 96,412 | 96,412 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | 3,012 | 3,012 | 2,264 | 2,264 |
| 합계 | 1,058,327 | 1,058,327 | 833,420 | 833,420 |
| 금융부채 | ||||
| 매입채무및기타채무(*1) | 305,303 | 305,303 | 244,777 | 244,777 |
| 차입금(*2) | 961,905 | 906,518 | 1,113,023 | 1,060,619 |
| 리스부채 | 4,512 | 4,512 | 4,896 | 4,896 |
| 금융보증부채 | 4,212 | 4,212 | 4,225 | 4,225 |
| 합계 | 1,275,932 | 1,220,545 | 1,366,921 | 1,314,517 |
(*1) 매입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타 선수금은 제외하였습니다.(*2) 비유동성 항목에 대하여 연결회사의 신용등급(당분기말: BBB0, 전기말: BBB0)에 따른 연결회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. 금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다.
(2) 공정가치의 서열체계
공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
| 구분 | 투입변수의 유의성 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 |
| 수준 2 | 직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외) |
| 수준 3 | 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 |
(3) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.① 당분기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | - | 10,801 | 90,914 | 101,715 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | 514 | - | 2,498 | 3,012 |
| 합계 | 514 | 10,801 | 93,412 | 104,727 |
② 전기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | - | 7,676 | 88,736 | 96,412 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | 680 | - | 1,584 | 2,264 |
| 합계 | 680 | 7,676 | 90,320 | 98,676 |
(4) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.① 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다. ② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 90,321 | 88,726 |
| 매입금액 | 2,016 | 14,730 |
| 처분금액 | (270) | - |
| 당기손익인식액 | 1,345 | 1,662 |
| 분기말금액 | 93,412 | 105,118 |
반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다.
6. 범주별 금융상품
당분기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.① 당분기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 상각후원가로 측정하는 금융자산 |
당기손익-공정가치 금융자산 |
기타포괄손익-공정가치 금융자산 | 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 |
합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 233,731 | - | - | - | 233,731 |
| 단기금융상품 | 52,585 | - | - | - | 52,585 |
| 미수수익 | 7,320 | - | - | - | 7,320 |
| 매출채권및기타채권 | 659,953 | - | - | - | 659,953 |
| 장기금융상품 | 11 | - | - | - | 11 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 | - | 101,715 | - | - | 101,715 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | - | - | 3,012 | - | 3,012 |
| 합계 | 953,600 | 101,715 | 3,012 | - | 1,058,327 |
| 매입채무및기타채무(*) | - | - | - | 305,303 | 305,303 |
| 차입금 | - | - | - | 961,905 | 961,905 |
| 리스부채 | - | - | - | 4,512 | 4,512 |
| 금융보증부채 | - | - | - | 4,212 | 4,212 |
| 합계 | - | - | - | 1,275,932 | 1,275,932 |
(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.② 전기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 상각후원가로 측정하는 금융자산 |
당기손익-공정가치 금융자산 |
기타포괄손익-공정가치 금융자산 | 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 |
합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 236,275 | - | - | - | 236,275 |
| 단기금융상품 | 69,169 | - | - | - | 69,169 |
| 미수수익 | 7,438 | - | - | - | 7,438 |
| 매출채권및기타채권 | 421,851 | - | - | - | 421,851 |
| 장기금융상품 | 11 | - | - | - | 11 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 | - | 96,412 | - | - | 96,412 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | - | - | 2,264 | - | 2,264 |
| 합계 | 734,744 | 96,412 | 2,264 | - | 833,420 |
| 매입채무및기타채무(*) | - | - | - | 244,777 | 244,777 |
| 차입금 | - | - | - | 1,113,023 | 1,113,023 |
| 리스부채 | - | - | - | 4,896 | 4,896 |
| 금융보증부채 | - | - | - | 4,225 | 4,225 |
| 합계 | - | - | - | 1,366,921 | 1,366,921 |
(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.
7. 현금및현금성자산 당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 현금 | 603 | 832 |
| 당좌예금 | 2 | 95 |
| 외화예금 | 3,128 | 24,754 |
| 제예금 | 229,998 | 210,594 |
| 합계 | 233,731 | 236,275 |
8. 매출채권 및 기타채권(1) 당분기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타채권의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 채권금액 | 대손충당금 | 장부금액 | 채권금액 | 대손충당금 | 장부금액 | ||
| 매출채권 | 외상매출금 | 4,930 | (4,571) | 359 | 4,902 | (4,571) | 331 |
| 공사미수금 | 244,280 | (407) | 243,873 | 115,982 | (410) | 115,572 | |
| 장기공사미수금 | 31,627 | (25,803) | 5,824 | 31,627 | (25,803) | 5,824 | |
| 분양미수금 | 139,248 | (12,551) | 126,697 | 68,110 | (12,551) | 55,559 | |
| 소계 | 420,085 | (43,332) | 376,753 | 220,621 | (43,335) | 177,286 | |
| 대출채권 | 대출채권 | 56,632 | (928) | 55,704 | 62,865 | (898) | 61,967 |
| 소계 | 56,632 | (928) | 55,704 | 62,865 | (898) | 61,967 | |
| 기타채권 | 대여금 | 68,167 | (4,247) | 63,920 | 40,770 | (4,340) | 36,430 |
| 장기대여금 | 93,979 | (32,462) | 61,517 | 117,021 | (33,760) | 83,261 | |
| 보증금 | 5,453 | - | 5,453 | 5,468 | - | 5,468 | |
| 장기보증금 | 10,536 | (268) | 10,268 | 9,713 | (269) | 9,444 | |
| 미수금 | 107,154 | (20,816) | 86,338 | 68,231 | (20,236) | 47,995 | |
| 소계 | 285,289 | (57,793) | 227,496 | 241,203 | (58,605) | 182,598 | |
| 합계 | 762,006 | (102,053) | 659,953 | 524,689 | (102,838) | 421,851 | |
(2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금 변동 내역은 다음과 같습니다.① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초 | 대손상각비 | 환입 | 분기말 |
|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 43,335 | (3) | - | 43,332 |
| 대출채권 | 898 | 30 | - | 928 |
| 기타채권 | 58,605 | 642 | (1,454) | 57,793 |
| 합계 | 102,838 | 669 | (1,454) | 102,053 |
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초 | 대손상각비 | 환입 | 기타 | 분기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 42,316 | 390 | - | - | 42,706 |
| 대출채권 | 411 | 1,379 | - | 72 | 1,862 |
| 기타채권 | 63,626 | 1,537 | (5,265) | - | 59,898 |
| 합계 | 106,353 | 3,306 | (5,265) | 72 | 104,466 |
9. 건설계약 및 부동산건설약정 (1) 당분기와 전분기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기i) 건설계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초잔액(*2) | 증감액(*1) | 공사수익 | 분기말잔액(*2) |
|---|---|---|---|---|
| 국내토목공사 | 831,804 | 596,073 | 198,432 | 1,229,445 |
| 국내건축공사 | 3,811,775 | 420,826 | 362,658 | 3,869,943 |
| 해외도급공사 | 65,497 | (40) | 15,376 | 50,081 |
| 합계 | 4,709,076 | 1,016,859 | 576,466 | 5,149,469 |
(*1) 당분기 중 신규수주 등 도급증가액은 1,194.177백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 177,318백만원입 니다. (*2) 기초잔액 및 분기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다. ii) 분양계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초잔액 | 증감액 | 분양수익 | 분기말잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 국내분양계약 | 599,143 | 130,203 | 406,536 | 322,810 |
한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다.
② 전분기i) 건설계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초잔액 | 증감액(*1) | 공사수익 | 분기말잔액(*2) |
|---|---|---|---|---|
| 국내토목공사 | 927,407 | 83,287 | 177,327 | 833,367 |
| 국내건축공사 | 3,427,465 | 539,138 | 499,219 | 3,467,384 |
| 해외도급공사 | 49,434 | 23,872 | 44,935 | 28,371 |
| 합계 | 4,404,306 | 646,297 | 721,481 | 4,329,122 |
(*1) 전분기 중 신규수주 등 도급증가액은 575,079백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 71,218백만원입니다.(*2) 분기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.ii) 분양계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초잔액 | 증감액 | 분양수익 | 분기말잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 국내분양계약 | 781,428 | 167,726 | 239,987 | 709,167 |
한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다.
(2) 당분기 및 전분기 중 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.
① 당분기i) 건설계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 누적계약수익 | 누적계약원가 | 누적손익 | 선수금 | 유보금(*) |
|---|---|---|---|---|---|
| 국내토목공사 | 1,178,549 | 1,119,944 | 58,605 | 112,964 | - |
| 국내건축공사 | 494,763 | 497,631 | (2,868) | 1,038 | - |
| 해외도급공사 | 34,193 | 34,423 | (230) | 6,995 | 2,457 |
| 합계 | 1,707,505 | 1,651,998 | 55,507 | 120,997 | 2,457 |
(*) 유보금은 요약분기연결재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다.ii) 분양계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 누적계약수익 | 누적계약원가 | 누적손익 | 분양미수금 | 분양선수금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 국내분양계약 | 977,416 | 872,812 | 104,604 | 104,009 | 61,496 |
한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.
② 전분기i) 건설계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 누적계약수익 | 누적계약원가 | 누적손익 | 선수금 | 유보금(*) |
|---|---|---|---|---|---|
| 국내토목공사 | 1,425,082 | 1,338,943 | 86,139 | 42,202 | - |
| 국내건축공사 | 1,562,172 | 1,505,679 | 56,493 | 3,653 | - |
| 해외도급공사 | 252,387 | 241,757 | 10,630 | 2,805 | 7,472 |
| 합계 | 3,239,641 | 3,086,379 | 153,262 | 48,660 | 7,472 |
(*) 유보금은 요약분기연결재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다.ii) 분양계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 누적계약수익 | 누적계약원가 | 누적손익 | 분양미수금 | 분양선수금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 국내분양계약 | 776,624 | 696,842 | 79,782 | 49,248 | 144,860 |
한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.
(3) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||||
| 계약자산 | 계약부채 | 계약자산 | 계약부채 | |||||||
| 미청구공사 | 분양미수금 | 초과청구공사 | 공사선수금 | 분양선수금 | 미청구공사 | 분양미수금 | 초과청구공사 | 공사선수금 | 분양선수금 | |
| 국내토목공사 | 45,227 | - | 16,517 | 112,964 | - | 40,702 | - | 29,658 | 18,032 | - |
| 국내건축공사 | 31,557 | - | 57,291 | 8,124 | - | 33,709 | - | 38,474 | 5,875 | - |
| 해외도급공사 | 7,407 | - | 2,585 | 6,995 | - | 7,166 | - | 1,379 | 2,507 | - |
| 분양공사 | - | 126,697 | - | - | 61,680 | - | 55,559 | - | - | 81,530 |
| 합계 | 84,191 | 126,697 | 76,393 | 128,083 | 61,680 | 81,577 | 55,559 | 69,511 | 26,414 | 81,530 |
(4) 당분기말 현재 자산화된 계약체결 증분원가는 요약분기연결재무상태표상 기타유동자산의 선급공사원가로 계상되어 있습니다.(주석13 참고)
(5) 당분기말과 전기말 현재 계약금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다.
① 당분기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 발주처 | 공사명 | 계약일 | 종료일 | 진행률 (%) | 미청구공사 | 공사미수금 | 분양미수금 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 총액 | 손실충당금 | 총액 | 손실충당금 | 총액 | 손실충당금 | ||||||
| 건축 | 간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합 | 간석성락한신더휴 | 2023.01 | 2025.10 | 49.33 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 선부동2구역주택재건축정비사업조합 | 선부동2구역재건축 | 2021.07 | 2024.05 | 100.00 | - | - | 31 | - | - | - |
| 건축 | 교동재건축정비사업조합 | 교동재건축정비사업 | 2021.04 | 2024.09 | 95.32 | - | - | 10,295 | - | - | - |
| 건축 | 금곡지역주택조합 | 금곡지역주택아파트 | 2021.11 | 2025.02 | 82.52 | - | - | 46,861 | - | - | - |
| 건축 | ㈜이안디벨로프 | 양산평산동한신더휴 | 2022.03 | 2025.02 | 77.17 | - | - | 56,966 | - | - | - |
| 건축 | 한국토지주택공사 | 대전구성주환사업 | 2021.12 | 2028.03 | 0.47 | 383 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 한국토지주택공사 | 시흥거모A4A6아파트 | 2021.12 | 2026.07 | 0.43 | 321 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 세교피에프브이 주식회사 | 오산세교A16한신더휴 | 2022.07 | 2025.03 | 72.75 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 마메종 | 울산신정동주상복합신축공사 | 2022.08 | 2025.08 | 52.00 | - | - | 11,441 | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 이유안거제 | 거제아주동한신더휴 | 2022.09 | 2025.03 | 3.29 | 1,265 | - | 2,774 | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 학산도시개발 | 포항학산공원한신더휴 | 2022.11 | 2026.04 | 21.46 | - | - | 53,103 | - | - | - |
| 건축 | ㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사 | 노량진역세권청년주택 | 2023.05 | 2027.07 | 13.07 | 169 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 | 도선동역세권청년주택 | 2023.07 | 2027.05 | 16.82 | 1,524 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국농어촌공사 | 임진강수계용수공급 | 2013.05 | 2024.06 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 스마트레일주식회사 | 부전마산복선전철BTL | 2014.06 | 2024.12 | 92.54 | - | - | 4,125 | (4,125) | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 포항삼척철도16공구 | 2014.11 | 2024.12 | 100.00 | 66 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 서해선복선전철1공구 | 2015.04 | 2024.12 | 96.30 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 도담영천전철12공구 | 2015.11 | 2025.06 | 95.70 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도안성성남1공구 | 2017.12 | 2024.12 | 93.85 | 1,860 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 부산지방국토관리청 | 용상교리2도로 | 2018.01 | 2025.05 | 80.82 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 광주광역시 도시철도건설본부 | 광주도시철도2공구 | 2019.10 | 2024.12 | 88.60 | 10,359 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도김포파주2공구 | 2020.04 | 2025.02 | 43.07 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도인주염치2공구 | 2021.08 | 2025.10 | 58.42 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국토지주택공사 | 세종비행장건설공사 | 2021.12 | 2025.12 | 34.16 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 서울특별시도시기반시설본부 | 서울9호선4-3공구 | 2021.12 | 2028.07 | 18.55 | 337 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 서울특별시 도시기반시설본부 | 위례트램도시철도 | 2021.12 | 2025.09 | 41.95 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 장항선2단계1공구 | 2022.04 | 2028.03 | 16.17 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 서울특별시도시기반시설본부 | 동부간선영동대로 | 2023.02 | 2029.07 | 4.26 | 1,676 | - | - | - | - | - |
| 토목 | GTX-B제2공구 | 국가철도공단 | 2024.06 | 2030.01 | 0.27 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 춘천속초5공구 | 국가철도공단 | 2024.06 | 2029.03 | 0.39 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 포항펜타시티한신더휴 | 2021.10 | 2024.11 | 88.28 | - | - | - | - | 11,433 | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 세종6-3P1아파트 | 2021.07 | 2024.06 | 100.00 | - | - | - | - | 2,908 | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 아산권곡한신더휴 | 2022.08 | 2025.08 | 47.36 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 파주운정45 | 2024.01 | 2027.02 | 2.56 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 대전한신더휴리저브 | 2021.02 | 2024.10 | 91.84 | - | - | - | - | 89,668 | - |
② 전기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 발주처 | 공사명 | 계약일 | 종료일 | 진행률 (%) | 미청구공사 | 공사미수금 | 분양미수금 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 총액 | 손실충당금 | 총액 | 손실충당금 | 총액 | 손실충당금 | ||||||
| 건축 | 간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합 | 간석성락한신더휴 | 2022.04 | 2025.10 | 16.57 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 한국토지주택공사 | 부천웹툰청년주택건설공사 | 2019.12 | 2023.07 | 100.00 | 1,065 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 한신대한제1호부동산투자회사 | 검단AB5민간임대 | 2020.06 | 2023.02 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 옥정플러스PFV | 양주옥정한신더휴 | 2020.05 | 2023.04 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 선부동2구역주택재건축정비사업조합 | 선부동2구역재건축 | 2021.07 | 2024.05 | 83.53 | 1,898 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 교동재건축정비사업조합 | 교동재건축정비사업 | 2021.04 | 2024.09 | 53.51 | - | - | 3,355 | - | - | - |
| 건축 | 한국토지주택공사 | 인천영종아파트 | 2021.06 | 2023.10 | 100.00 | 4,632 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 율동피에프브이㈜ | 울산율동한신더휴 | 2021.04 | 2023.11 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 금곡지역주택조합 | 금곡지역주택아파트 | 2021.11 | 2025.02 | 48.71 | 1,508 | - | 11,059 | - | - | - |
| 건축 | ㈜이안디벨로프 | 양산평산동한신더휴 | 2022.03 | 2025.03 | 43.11 | - | - | 33,100 | - | - | - |
| 건축 | 한국토지주택공사 | 대전구성주환사업 | 2021.12 | 2028.03 | 0.47 | 383 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 한국토지주택공사 | 시흥거모A4A6아파트 | 2021.12 | 2026.07 | 0.43 | 321 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 마메종 | 울산신정동주상복합신축공사 | 2022.08 | 2025.08 | 20.69 | - | - | 8,747 | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 이유안거제 | 거제아주동한신더휴 | 2022.09 | 2025.03 | 3.15 | 1,097 | - | 2,774 | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 학산도시개발 | 포항학산공원한신더휴 | 2022.11 | 2026.04 | 6.59 | 2,229 | - | 7,577 | - | - | - |
| 건축 | ㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사 | 노량진역세권청년주택 | 2023.05 | 2027.07 | 3.61 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 | 도선동역세권청년주택 | 2023.06 | 2027.05 | 2.33 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국농어촌공사 | 임진강수계용수공급 | 2013.05 | 2024.06 | 96.81 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 스마트레일주식회사 | 부전마산복선전철BTL | 2014.06 | 2024.12 | 91.10 | - | - | 4,125 | (4,125) | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 포항삼척철도16공구 | 2014.11 | 2024.12 | 99.58 | 78 | - | 989 | - | - | - |
| 토목 | 한국농어촌공사 | 화옹지구4공구 | 2014.12 | 2023.12 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 서해선복선전철1공구 | 2015.04 | 2024.12 | 91.87 | - | - | 3,080 | - | - | - |
| 토목 | 한국토지주택공사 | 위례지구북측도로 | 2015.10 | 2023.10 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 도담영천전철12공구 | 2015.11 | 2024.12 | 93.34 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도안성성남1공구 | 2017.12 | 2024.09 | 81.41 | 6,344 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 부산지방국토관리청 | 용상교리2도로 | 2018.01 | 2025.12 | 72.14 | 539 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 광주광역시 도시철도건설본부 | 광주도시철도2공구 | 2019.10 | 2026.03 | 63.39 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도김포파주2공구 | 2020.04 | 2026.12 | 33.86 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도인주염치2공구 | 2021.08 | 2025.10 | 39.82 | 2,629 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국토지주택공사 | 세종비행장건설공사 | 2021.12 | 2025.12 | 21.78 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 서울특별시도시기반시설본부 | 서울9호선4-3공구 | 2021.12 | 2028.07 | 11.11 | 775 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 서울특별시 도시기반시설본부 | 위례트램도시철도 | 2021.12 | 2025.09 | 19.52 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 장항선2단계1공구 | 2022.04 | 2028.03 | 6.63 | - | - | 1,191 | - | - | - |
| 토목 | 서울특별시도시기반시설본부 | 동부간선영동대로 | 2023.02 | 2029.07 | 2.66 | 671 | - | - | - | - | - |
| 해외 | 캄보디아 공공사업교통부 | 캄보디아5번국도3공구 | 2018.04 | 2023.05 | 100.00 | 45 | - | 7,147 | - | - | - |
| 해외 | 캄보디아 공공사업교통부 | 캄보디아2번,22번국도 | 2019.10 | 2023.03 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 포항펜타시티한신더휴 | 2021.10 | 2024.11 | 50.71 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 대전한신더휴리저브 | 2021.02 | 2024.10 | 59.07 | - | - | - | - | 26,552 | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 세종6-3P1아파트 | 2021.07 | 2024.07 | 73.89 | - | - | - | - | 5,102 | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 오산세교A16한신더휴 | 2021.12 | 2028.03 | 35.40 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 아산권곡한신더휴 | 2022.08 | 2025.08 | 14.67 | - | - | - | - | - | - |
(6) 당분기 및 전분기 중 연결회사의 토목사업부, 건축사업부 및 해외사업부에 예정원가 변동 요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이와 같은 변동이 당분기 및 전분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향 및 공사손실충당부채 잔액은 다음과 같습니다.① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 추정총계약수익의 변동 | 추정총계약원가의 변동 | 당분기 손익에 미친 영향 | 미래 손익에 미칠 영향 | 미청구공사에 미치는 영향 | 공사손실충당부채 잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국내토목공사 | 15,904 | 13,546 | 4,893 | (2,535) | 4,892 | 2,861 |
| 국내건축공사(*) | 6,586 | (19,747) | 3,405 | 22,928 | 5,937 | 5,365 |
| 해외도급공사 | - | (378) | 61 | 317 | 61 | - |
| 합계 | 22,490 | (6,579) | 8,359 | 20,710 | 10,890 | 8,226 |
(*) 분양계약이 포함되어 있습니다.
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 추정총계약수익의 변동 | 추정총계약원가의 변동 | 전분기 손익에 미친 영향 | 미래 손익에 미칠 영향 | 미청구공사에 미치는 영향 | 공사손실충당부채 잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국내토목공사 | 19,726 | 7,820 | 7,651 | 4,255 | 6,620 | 10,361 |
| 국내건축공사(*) | 25,185 | 10,084 | 19,371 | (4,270) | 19,827 | 4,163 |
| 해외도급공사 | 1,206 | 942 | 48 | 216 | 48 | - |
| 합계 | 46,117 | 18,846 | 27,070 | 201 | 26,495 | 14,524 |
(*) 분양계약이 포함되어 있습니다.
10. 재고자산 (1) 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 용지 | 356,463 | 474,725 |
| 완성상가 및 완성주택 | 13,105 | 12,727 |
| 미완성주택 | 201,865 | 203,397 |
| 제품 | 27 | 27 |
| 합계 | 571,460 | 690,876 |
(2) 당분기 및 전기 중 재고자산평가충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초 | 설정 | 환입 | 당분기말 |
|---|---|---|---|---|
| 용지평가손실충당금 | 5,450 | - | 3,727 | 1,723 |
② 전기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초 | 설정 | 환입 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 용지평가손실충당금 | 7,926 | 795 | 3,271 | 5,450 |
11. 공정가치금융자산
(1) 당분기말과 전기말 현재 공정가치금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치금융자산 | 기타포괄손익-공정가치금융자산 | 당기손익-공정가치금융자산 | 기타포괄손익-공정가치금융자산 | |
| 지분증권 | ||||
| 주식 | - | 3,012 | - | 2,264 |
| 채무증권 | ||||
| 기업이 발행한 채무증권 | 1,140 | - | 1,140 | - |
| 출자금 | 89,774 | - | 87,595 | - |
| 국공채 | 10,801 | - | 7,676 | - |
| 합계 | 101,715 | 3,012 | 96,412 | 2,264 |
(2) 당분기와 전분기의 공정가치금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치금융자산 | 기타포괄손익-공정가치금융자산 | 당기손익-공정가치금융자산 | 기타포괄손익-공정가치금융자산 | |
| 기초금액 | 96,412 | 2,264 | 92,560 | 1,964 |
| 취득 | 4,229 | 913 | 16,681 | - |
| 처분 | (271) | - | (125) | - |
| 평가 | 1,615 | (165) | 2,262 | 288 |
| 손상차손 | (270) | - | (600) | - |
| 분기말금액 | 101,715 | 3,012 | 110,778 | 2,252 |
12. 공동기업투자, 관계기업투자(1) 당분기말과 전기말 현재 공동기업투자 및 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 주요 업종 | 소재국가 | 결산월 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 지분율(%) | 장부금액 | 지분율(%) | 장부금액 | ||||
| 관계기업 | |||||||
| 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁(*1) | 부동산 | 한국 | 12월 | - | - | 19.28 | 293 |
| ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 | 부동산 | 한국 | 12월 | 27.36 | 10,596 | 27.36 | 11,823 |
| HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT | 건설업 | 우즈베키스탄 | 12월 | 45.00 | - | 45.00 | 24 |
| Cozy Space | 부동산 | 캄보디아 | 12월 | 49.00 | 1 | 49.00 | 1 |
| ㈜카이트제이십삼호위탁관리 부동산투자회사(*2) | 부동산 | 한국 | 12월 | 17.84 | 10,697 | 17.84 | 10,482 |
| 소계 | 21,294 | 22,623 | |||||
| 공동기업 | |||||||
| 여수맑은물사랑㈜(*3) | 건설업 | 한국 | 12월 | 23.60 | - | 23.60 | - |
| 청룡화랑㈜(*3) | 서비스 | 한국 | 12월 | 34.49 | - | 34.49 | - |
| 소계 | - | - | |||||
| 합계 | 21,294 | 22,623 | |||||
(*1) 당분기 중 청산하였습니다. (*2) 피투자자의 재무정책과 영업정책의 의사결정에 참여할 수 있으므로 유의적인 영향력을 보유하는 것으로 판단하였습니다. (*3) 공동기업투자주식의 장부금액이 '0'이하가 되어 지분법 적용을 중지하였습니다.
(2) 당분기의 관계기업 및 공동기업에 대한 지분법 평가 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당기초 | 취득(처분) | 지분법평가 | 대체 | 당분기말 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 지분법손익 | 기타포괄손익 | 손상 | |||||
| 관계기업 | |||||||
| ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 | 11,823 | - | (1,227) | - | - | - | 10,596 |
| 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁 | 293 | (293) | - | - | - | - | - |
| HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT | 24 | (18) | (6) | - | - | - | - |
| Cozy Space | 1 | - | - | - | - | - | 1 |
| ㈜카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 | 10,482 | - | 215 | - | - | - | 10,697 |
| 소계 | 22,623 | (311) | (1,018) | - | - | - | 21,294 |
| 공동기업 | |||||||
| 여수맑은물사랑㈜ | - | - | - | - | - | - | - |
| 청룡화랑㈜ | - | - | - | - | - | - | - |
| 소계 | - | - | - | - | - | - | - |
| 합계 | 22,623 | (311) | (1,018) | - | - | - | 21,294 |
13. 기타유동자산 당분기말과 전기말 현재 기타유동자산 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
|
구분 |
당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 선급비용 | 14,546 | 13,025 |
| 선급법인세 | - | 702 |
| 선급공사원가 | 23,496 | 29,421 |
| 선급금 | 86,035 | 159,042 |
| 합계 | 124,077 | 202,190 |
14. 유형자산 (1) 당분기와 전분기의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 토지 | 건물 | 구축물 | 건설장비 | 차량운반구 | 공구기구 | 비품 | 가설재 | 건설중인자산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기초금액 | 140,659 | 1,433 | 49 | 313 | 228 | 176 | 1,052 | - | 1,114 | 145,024 |
| 취득 | - | - | 2 | 18 | 264 | 71 | 225 | - | 43 | 623 |
| 대체 | - | - | - | - | - | - | - | - | (1,157) | (1,157) |
| 처분/폐기 | - | - | - | (112) | - | - | (11) | - | - | (123) |
| 감가상각비 | - | (69) | (3) | (95) | (149) | (33) | (394) | - | - | (743) |
| 분기말금액 | 140,659 | 1,364 | 48 | 124 | 343 | 214 | 872 | - | - | 143,624 |
| - 취득가액 | 140,659 | 1,433 | 2,996 | 1,407 | 1,945 | 2,853 | 7,621 | 27 | - | 158,941 |
| - 감가상각누계액 | - | (69) | (2,948) | (1,283) | (1,602) | (2,639) | (6,749) | (27) | - | (15,317) |
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 토지 | 건물 | 구축물 | 건설장비 | 차량운반구 | 공구기구 | 비품 | 가설재 | 건설중인자산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기초금액 | 125,220 | 1,474 | 53 | 460 | 355 | 6 | 1,393 | - | 360 | 129,321 |
| 취득/대체 | - | - | - | 98 | 118 | 135 | 298 | - | - | 649 |
| 처분/폐기 | - | - | - | - | (9) | - | (3) | - | - | (12) |
| 감가상각비 | - | (67) | (3) | (159) | (192) | (10) | (441) | - | - | (872) |
| 분기말금액 | 125,220 | 1,407 | 50 | 399 | 272 | 131 | 1,247 | - | 360 | 129,086 |
| - 취득가액 | 125,220 | 1,474 | 2,994 | 1,714 | 1,738 | 2,735 | 7,546 | 27 | 360 | 143,808 |
| - 감가상각누계액 | - | (67) | (2,944) | (1,315) | (1,466) | (2,604) | (6,299) | (27) | - | (14,722) |
(2) 감가상각비 중 282백만원(전분기: 270백만원)은 매출원가, 461백만원(전분기: 603백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.
(3) 유형자산(토지와 건물)에 대한 재평가모형 적용연결회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 토지와 건물의 공정가치는 연결회사와 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.
토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등은 2023년 12월 31일자 연차연결재무제표에 공시되어 있으며, 전기말 이후 중요한 변동이 없습니다.
15. 무형자산 (1) 당분기와 전분기의 무형자산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 상각 | 분기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영업권 | 1,221 | - | - | - | 1,221 |
| 소프트웨어 | 184 | 4 | - | (63) | 125 |
| 회원권 | 2,182 | - | (140) | - | 2,042 |
| 합계 | 3,587 | 4 | (140) | (63) | 3,388 |
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 상각 | 분기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영업권 | 1,221 | 4,799 | - | - | 6,020 |
| 산업재산권 | 23 | - | - | (19) | 4 |
| 소프트웨어 | 227 | 9 | - | (57) | 179 |
| 회원권 | 2,204 | - | - | - | 2,204 |
| 사용수익권 | 38,868 | - | - | (1,100) | 37,768 |
| 합계 | 42,543 | 4,808 | - | (1,176) | 46,175 |
(2) 무형자산상각비는 전액 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.
16. 투자부동산 (1) 당분기와 전분기의 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 토지 | 건물 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 기초금액 | 323,837 | 71,378 | 395,215 |
| 취득 | 73 | 212 | 285 |
| 대체 | - | 1,157 | 1,157 |
| 처분 | (345) | (804) | (1,149) |
| 분기말금액 | 323,565 | 71,943 | 395,508 |
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 토지 | 건물 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 기초금액 | 324,231 | 79,780 | 404,011 |
| 취득 | 2 | 858 | 860 |
| 처분 | (1,335) | (2,023) | (3,358) |
| 분기말금액 | 322,898 | 78,615 | 401,513 |
(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용연결회사는 투자부동산에 대해 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.투자부동산의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 유형자산 재평가시 사용된 가치평가기법과 동일합니다.당분기말 현재 투자부동산의 공정가치 측정치는 모두 수준 3으로 분류됩니다.
17. 리스자산
당분기와 전분기의 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 건물 | 차량운반구 | 건설장비 | 비품 | 합계 |
| 기초금액 | 3,070 | 794 | 2,382 | 88 | 6,334 |
| 증가 | 1,924 | 400 | 2,743 | 23 | 5,090 |
| 감가상각비 | (2,305) | (390) | (3,727) | (30) | (6,452) |
| 분기말금액 | 2,689 | 804 | 1,398 | 81 | 4,972 |
| - 취득가액 | 5,308 | 1,517 | 3,055 | 144 | 10,024 |
| - 감가상각누계액 | (2,619) | (713) | (1,657) | (63) | (5,052) |
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 건물 | 차량운반구 | 건설장비 | 비품 | 합계 |
| 기초금액 | 4,203 | 1,070 | 2,625 | 17 | 7,915 |
| 증가 | 1,889 | 208 | 2,958 | 112 | 5,167 |
| 감가상각비 | (2,445) | (436) | (2,731) | (31) | (5,643) |
| 분기말금액 | 3,647 | 842 | 2,852 | 98 | 7,439 |
| - 취득가액 | 7,015 | 1,653 | 6,421 | 124 | 15,213 |
| - 감가상각누계액 | (3,368) | (811) | (3,569) | (26) | (7,774) |
18. 매각예정자산, 부채(1) 보고기간종료일 후 매각예정인 자산, 부채는 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초 | 처분 | 대체 | 당분기말 |
|---|---|---|---|---|
| 매각예정자산 | 76,790 | (843) | (2,843) | 73,104 |
| 매각예정부채 | 16,434 | - | 20,740 | 37,174 |
(2) 매각예정자산, 매각예정부채로 분류한 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다.
| 단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 매각예정자산 | ||
| 투자부동산(*1) | 34,894 | 35,705 |
| 현금및현금성자산(*2) | 1,159 | 2,515 |
| 매출채권및기타채권(*2) | 718 | 1,132 |
| 유형자산(*2) | 32 | 37 |
| 사용수익권(*2) | 36,301 | 37,401 |
| 합계 | 73,104 | 76,790 |
| 매각예정부채 | ||
| 매입채무및기타채무(*2) | 82 | 269 |
| 기타유동부채(*2) | 87 | 127 |
| 순확정급여부채(*2) | 45 | 38 |
| 장기차입금(*2) | 36,960 | 16,000 |
| 합계 | 37,174 | 16,434 |
(*1) 연결회사가 보유하고 있는 안산유통업무시설 부동산을 매각하기로 함에 따라 매각예정자산으로 분류하였습니다.(*2) 종속기업 에이치에스홀딩스㈜의 주식을 매각하기로 함에 따라 에이치에스홀딩스㈜의 자산과 부채를 매각예정자산 및 매각예정부채로 분류하였습니다.
19. 매입채무 및 기타채무
당분기말과 전기말 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동 | ||
| 매입채무 | 259,412 | 200,153 |
| 미지급금 | 21,001 | 21,677 |
| 공사선수금 | 128,084 | 26,414 |
| 분양선수금 | 61,680 | 81,530 |
| 기타선수금 | 4,406 | 1,737 |
| 미지급비용 | 8,213 | 6,887 |
| 임대보증금 | 3,954 | 3,429 |
| 소계 | 486,750 | 341,827 |
| 비유동 | ||
| 미지급금 | 50 | - |
| 임대보증금 | 12,674 | 12,631 |
| 소계 | 12,724 | 12,631 |
| 합계 | 499,474 | 354,458 |
20. 기타유동부채 당분기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 예수금 | 8,617 | 6,373 |
| 예수보증금 | 4,111 | 3,969 |
| 합계 | 12,728 | 10,342 |
21. 차입금 (1) 당분기말과 전기말 현재 차입금의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동 차입금 | ||
| 단기차입금 | 245,258 | 178,499 |
| 유동성 장기차입금 | 250,142 | 271,244 |
| 유동성 사채 | 109,120 | 184,907 |
| 소계 | 604,520 | 634,650 |
| 비유동 차입금 | ||
| 장기차입금 | 296,033 | 404,846 |
| 사채 | 54,903 | 64,077 |
| 기타차입금 | 6,450 | 9,450 |
| 소계 | 357,386 | 478,373 |
| 합계 | 961,906 | 1,113,023 |
(2) 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 차입처 | 이자율(%) | 당분기말 | 전기말 | 상환방법 |
|---|---|---|---|---|---|
| 담보대출 | ㈜우리은행(*1) | 5.10 | 25,000 | 25,000 | 만기일시상환 |
| 일반대출 | 농협은행㈜ | 5.55 | 7,500 | 7,500 | 만기일시상환 |
| 일반대출 | 농협은행㈜ | 5.75 | 24,000 | 24,000 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 한국산업은행(*2) | 5.42 | 20,000 | 20,000 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 부림저축은행(*3) | 6.20 | 2,000 | 2,000 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 부림저축은행(*3) | 6.70 | 500 | 500 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 부여농업협동조합 외 | 6.63 | - | 14,000 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 경남중앙신용협동조합 외(*4) | 7.00 | 15,000 | - | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 국민은행(*2) | 5.93 | 40,000 | - | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 양주플러스제일차 | 8.72 | - | 10,000 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 양주플러스제일차 | 10.00 | - | 2,000 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 양주플러스제일차 | 10.00 | - | 1,000 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 양주플러스제일차 | 8.22 | - | 2,000 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 양주플러스제일차 | 11.50 | - | 5,000 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | Phnom Penh Commercial Bank | 8.00 | - | 2,880 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | IBK Phnom penh branch | 8.20 | - | 1,934 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | KB Cambodia Plc | 7.50 | 5,278 | 5,158 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | IBK Phnom penh branch | 7.60 | 7,918 | 7,736 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 광주은행(*5) | 4.00 | 15,000 | 15,000 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 광주은행(*5) | 4.00 | 15,000 | 15,000 | 만기일시상환 |
| 유동화대출 | 키움캐피탈 외(*6) | 9.00 | 20,000 | - | 만기일시상환 |
| 유동화대출 | 웰컴저축은행 외(*7) | 8.00~9.00 | 17,000 | - | 분할상환 |
| 담보대출 | Shinhan Bank | 7.20 | 3,035 | - | 만기일시상환 |
| 담보대출 | Shinhan Bank | 7.20 | 5,833 | - | 만기일시상환 |
| 담보대출 | Shinhan Bank | 7.20 | 7,258 | - | 만기일시상환 |
| 담보대출 | IBK Phnom penh branch | 7.90 | - | 5,699 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | Shinhan Bank | 4.90 | - | 7,092 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 대신저축은행 외 | 8.70 | 10,112 | - | 만기일시상환 |
| 유동화대출 | 오케이저축은행 | 9.00 | 4,824 | 5,000 | 만기일시상환 |
| 합계 | 245,258 | 178,499 | |||
(*1) 대구세븐밸리상가(투자부동산)를 ㈜우리은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)(*2) 서울사무소의 토지 및 건물(유형자산 및 투자부동산)을 한국산업은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)(*3) 용지를 부림저축은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(*4) 세종 미분양 상가를 담보로 신용협동조합에 담보를 제공하고 있습니다.(주석35참조)(*5) 정기예금을 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조) (*6) 포항펜타시티 현장 분양수입금 채권 일부를 키움캐피탈, 이프포항제일차에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조) (*7) 남양주금곡한신더휴 공사수익채권을 웰컴저축은행, 유안타저축은행, 씨스타브라보에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)
(3) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 차입처 | 이자율(%) | 당분기말 | 전기말 | 상환방법 | 만기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 담보대출 | 건설공제조합 | 1.10 | 41,487 | 44,493 | - | - |
| 담보대출 | ㈜대구은행(*1) | 6.17 | 5,000 | 5,000 | 만기일시상환 | 2025-07-10 |
| 담보대출 | ㈜광주은행(*1) | 5.37 | 5,000 | 5,000 | 만기일시상환 | 2025-07-10 |
| 담보대출 | ㈜경남은행(*1) | 5.78 | 5,000 | 5,000 | 만기일시상환 | 2025-07-10 |
| 건설자금 | 주택도시보증공사 | - | 1,552 | 1,630 | 분할상환 | 2044-07-27 |
| PF차입금 | 제기동 새마을금고 외 | 6.76 | - | 24,462 | 만기일시상환 | 2024-07-30 |
| PF차입금 | 국민은행㈜(*2) | 6.06 | 50,400 | 75,600 | 분할상환 | 2025-04-14 |
| 담보대출 | 남천천신협 외 | 6.50 | 13,600 | 17,000 | 만기일시상환 | 2025-09-23 |
| PF차입금 | 수협은행 | 5.17 | 33,600 | - | 분할상환 | 2027-04-30 |
| 일반대출 | 부산은행 | 6.50 | 9,666 | - | 분할상환 | 2027-02-28 |
| 담보대출 | 롯데카드㈜ 외 | 3.95 | - | 78,458 | 만기일시상환 | 2024-01-15 |
| PF차입금 | NH농협은행(*2) | 6.09 | 16,400 | 24,600 | 분할상환 | 2025-04-14 |
| 담보대출 | 우리은행(*3) | 5.67 | 30,000 | 30,000 | 만기일시상환 | 2024-11-15 |
| 일반대출 | KB Daehan Specialized Bank | 6.70 | - | 1,941 | 만기일시상환 | 2024-07-09 |
| 일반대출 | KB Daehan Specialized Bank | 6.70 | - | 1,941 | 만기일시상환 | 2024-07-09 |
| PF차입금 | 부산은행 | 5.25 | - | 95,000 | 만기일시상환 | 2025-04-30 |
| PF차입금 | 우리은행 | 5.30 | - | 33,000 | 만기일시상환 | 2025-04-30 |
| PF차입금 | 수협은행 | 5.30 | - | 33,000 | 만기일시상환 | 2025-04-30 |
| PF차입금 | 농협은행 | 5.30 | - | 33,000 | 만기일시상환 | 2025-04-30 |
| PF차입금 | 광주문화신용협동조합 외(*4) | 6.13 | 4,945 | 4,945 | 만기일시상환 | 2024-12-09 |
| PF차입금 | 경남중앙신용협동조합 외(*4) | 6.13 | 8,450 | 8,450 | 만기일시상환 | 2024-12-09 |
| PF차입금 | 광주문화신용협동조합 외(*4) | 6.44 | 4,945 | 4,945 | 만기일시상환 | 2024-12-09 |
| PF차입금 | 경남중앙신용협동조합 외(*4) | 6.44 | 8,450 | 8,450 | 만기일시상환 | 2024-12-09 |
| PF차입금 | 광주문화신용협동조합 외(*4) | 6.69 | 4,945 | 4,945 | 만기일시상환 | 2024-12-09 |
| PF차입금 | 경남중앙신용협동조합 외(*4) | 6.69 | 8,450 | 8,450 | 만기일시상환 | 2024-12-09 |
| PF차입금 | 동서울농협 외 | 5.41 | - | 45,780 | 만기일시상환 | 2024-09-09 |
| 일반대출 | 라정규 외 | 1.00 | 2,750 | 2,750 | 만기일시상환 | 2025-12-28 |
| 일반대출 | 나병대 | 6.00 | 250 | 250 | 만기일시상환 | 2025-12-28 |
| 담보대출 | 남천천신협 외(*5) | 8.30 | 30,000 | 30,000 | 만기일시상환 | 2025-02-28 |
| PF차입금 | 광주은행 | 6.56 | 45,000 | - | 만기일시상환 | 2028-01-09 |
| PF차입금 | 전북은행 | 6.56 | 30,000 | - | 만기일시상환 | 2028-01-09 |
| 담보대출 | 우리은행(*6) | 6.31 | 10,000 | 10,000 | 만기일시상환 | 2025-04-25 |
| 담보대출 | JT저축은행(*6) | 8.00 | 5,000 | 5,000 | 만기일시상환 | 2025-07-21 |
| 담보대출 | KB저축은행(*6) | 8.00 | 2,000 | 2,000 | 만기일시상환 | 2025-07-21 |
| 유동화대출 | 유안타저축은행 | 9.00 | 2,895 | 3,000 | 만기일시상환 | 2025-01-24 |
| 유동화대출 | 하나저축은행 | 9.00 | 4,818 | 5,000 | 만기일시상환 | 2025-01-24 |
| 유동화대출 | 청주저축은행 | 9.00 | 1,927 | 2,000 | 만기일시상환 | 2025-01-24 |
| 유동화대출 | 오에스비저축은행 | 9.00 | 4,818 | 5,000 | 만기일시상환 | 2025-01-24 |
| 유동화대출 | 부림저축은행 | 9.00 | 4,827 | 5,000 | 만기일시상환 | 2025-01-24 |
| 담보대출 | 디비캐피탈㈜ | 6.50 | - | 3,000 | 만기일시상환 | 2025-05-30 |
| 담보대출 | ㈜대백저축은행 | 6.50 | - | 1,000 | 만기일시상환 | 2025-05-30 |
| 담보대출 | ㈜참저축은행 | 6.50 | - | 2,000 | 만기일시상환 | 2025-05-30 |
| 유동화대출 | 키움캐피탈 외(*7) | 9.00 | 30,000 | - | 만기일시상환 | 2025-12-12 |
| 담보대출 | ㈜애큐온저축은행 | 6.50 | - | 5,000 | 만기일시상환 | 2025-05-30 |
| PF차입금 | 수협은행 | 5.10 | 120,000 | - | 만기일시상환 | 2028-02-29 |
| 합계 | 546,175 | 676,090 | ||||
| 차감 : 유동성대체 | (250,142) | (271,244) | ||||
| 잔액 | 296,033 | 404,846 | ||||
(*1) 안산유통상가(매각예정자산)를 ㈜대구은행, ㈜광주은행, ㈜경남은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)(*2) 포항펜타시티 용지를 국민은행, NH농협은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)(*3) 부산진역신축공사 공사현장 투자부동산을 뉴스타드림제일차주식회사, 뉴스타드림제이차주식회사에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)
(*4) 수원당수 공공주택지구 토지매매대금반환청구권을 광주문화 신용협동조합㈜외에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)(*5) 용지를 남천천신협, 청운신협, 한라신협, 부산행복신협, 광안신협, 부산동래신협, 부산거제신협, 구남신협, 북부산신협, 부산장우신협에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(*6) 서울사무소의 토지 및 건물(유형자산 및 투자부동산)을 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(*7) 아산권곡한신더휴 현장 분양수입금 채권 일부를 키움캐피탈, 비치워크제일차, 엘크포드제일차, 부림저축은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)
그 외 장기차입금과 관련하여 공정가치금융자산, 용지 선급금 및 주택도시보증공사 보증서등을 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)
(4) 당분기말과 전기말 현재 사채의 세부내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 발행일 | 상환일(*) | 이자율(%) | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제43회 사모회사채 | 2021-03-29 | 2024-03-29 | 2.21 | - | 15,000 |
| 제44회 사모회사채 | 2021-04-28 | 2024-04-28 | 2.18 | - | 15,000 |
| 제45회 사모회사채 | 2021-11-29 | 2024-11-29 | 3.12 | 20,000 | 20,000 |
| 제46회 공모회사채 | 2022-02-22 | 2024-02-22 | 5.17 | - | 85,000 |
| 제47-1회 사모회사채 | 2022-10-26 | 2025-10-26 | 6.11 | 15,000 | 15,000 |
| 제47-2회 사모회사채 | 2022-10-26 | 2025-10-26 | 6.11 | 10,000 | 10,000 |
| 제48회 공모회사채 | 2023-02-28 | 2024-02-28 | 9.50 | - | 50,000 |
| 제49-1회 담보부사채 | 2023-07-21 | 2025-07-21 | 4.78 | 40,000 | 40,000 |
| 제50회 사모회사채 | 2024-02-28 | 2025-02-28 | 9.50 | 50,000 | - |
| 제51회 사모회사채 | 2024-03-28 | 2027-03-28 | 4.51 | 30,000 | - |
| 합계 | 165,000 | 250,000 | |||
| 차감: 사채할인발행차금 | (977) | (1,016) | |||
| 차감잔액 | 164,023 | 248,984 | |||
| 차감: 유동성대체액(순액) | (109,120) | (184,907) | |||
| 차감잔액 | 54,903 | 64,077 | |||
(*) 사채는 만기일에 일시상환, 이자는 3개월 후급조건 등 입니다.
22. 충당부채 (1) 연결회사의 충당부채는 건설공사의 하자보수와 관련한 하자보수충당부채와 소송등과 관련한 소송손실충당부채 및 건설계약의 예상손실과 관련한 공사손실충당부채로 구성되어 있습니다.
(2) 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
소송손실충당부채 |
하자보수충당부채 | 공사손실충당부채 |
소송손실충당부채 |
하자보수충당부채 | 공사손실충당부채 | |
| 기초금액 | 4,169 | 55,080 | 36,178 | 244 | 56,426 | 26,758 |
| 충당부채 전입 | 2,086 | 6,542 | 728 | 1,256 | 6,535 | 44 |
| 충당부채 환입 | (170) | (1,290) | (27,952) | (244) | (2,601) | (12,278) |
| 충당부채 정산 | (2,427) | (5,804) | (728) | (698) | (4,442) | - |
| 분기말금액 | 3,658 | 54,528 | 8,226 | 558 | 55,918 | 14,524 |
| - 유동 | 3,658 | 7,883 | 8,226 | 558 | 8,035 | 14,524 |
| - 비유동 | - | 46,645 | - | - | 47,883 | - |
(3) 당분기말 현재 진행중인 피소 사건에 대하여 1심 판결 및 과거 유사사건의 결과 등으로 패소가능성을 판단하고 패소가능성이 높은 소송사건에서 예상되는 자원의 유출금액을 합리적으로 추정하여 소송손실충당부채를 계상하고 있습니다.(4) 연결회사는 제공된 건설용역 및 분양주택 판매와 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 걸쳐 발생할 것으로 기대됩니다.(5) 연결회사는 건설계약의 예상손실이 발생 가능성이 높고 금액을 합리적으로 추정할 수 있는 경우 공사손실충당부채로 계상하고 있습니다.
23. 순확정급여부채 (1) 연결회사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 산출하였습니다.
(2) 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 확정급여채무의 현재가치 | 73,457 | 73,982 |
| 사외적립자산의 공정가치 | (29,565) | (29,991) |
| 분기연결재무상태표상 순확정급여부채 | 43,892 | 43,991 |
(3) 당분기와 전분기의 확정급여채무 현재가치의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기초 확정급여채무 | 73,982 | 72,878 |
| 당기근무원가 | 4,935 | 4,866 |
| 이자원가 | 2,129 | 2,511 |
| 매각예정자산 분류 | (7) | - |
| 퇴직급여 지급액 | (7,582) | (12,144) |
| 분기말 확정급여채무 | 73,457 | 68,111 |
(4) 당분기와 전분기의 사외적립자산 공정가치의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기초 사외적립자산의 공정가치 | 29,991 | 34,585 |
| 사외적립자산의 이자수익 | 857 | 1,189 |
| 기여금 납입액 | 2,000 | 513 |
| 재측정요소 | 242 | 43 |
| 퇴직급여 지급액 | (3,525) | (6,386) |
| 분기말 사외적립자산의 공정가치 | 29,565 | 29,944 |
(5) 당분기와 전분기 중 확정급여제도와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 당기근무원가 | 4,935 | 4,866 |
| 순확정급여부채의 순이자 | 1,272 | 1,322 |
| 합계 | 6,207 | 6,188 |
| - 매출원가 | 4,478 | 4,677 |
| - 판매비와관리비 | 1,729 | 1,511 |
(6) 당분기말과 전기말 현재 사외적립자산의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 금액 | 구성비(%) | 금액 | 구성비(%) | |
| 정기예금 등 | 29,498 | 99.77 | 29,915 | 99.75 |
| 국민연금전환금 | 67 | 0.23 | 76 | 0.25 |
| 합계 | 29,565 | 100.00 | 29,991 | 100.00 |
24. 리스부채당분기와 전분기 중 리스부채 변동내역은 다음과 같습니다.
① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초 | 증가액 | 이자비용 | 감소액 | 분기말 |
| 건물 | 1,697 | 1,744 | 112 | (1,297) | 2,256 |
| 차량운반구 | 834 | 400 | 55 | (443) | 846 |
| 건설용장비 | 2,364 | 2,697 | 213 | (3,864) | 1,410 |
| 비품 | 1 | - | - | - | 1 |
| 합계 | 4,896 | 4,841 | 380 | (5,604) | 4,513 |
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초 | 증가액 | 이자비용 | 감소액 | 분기말 |
| 건물 | 1,546 | 1,631 | 140 | (1,432) | 1,885 |
| 차량운반구 | 1,102 | 207 | 61 | (489) | 881 |
| 건설용장비 | 2,622 | 2,783 | 218 | (2,827) | 2,796 |
| 비품 | 3 | - | - | (2) | 1 |
| 합계 | 5,273 | 4,621 | 419 | (4,750) | 5,563 |
25. 법인세당분기와 전분기 중 법인세비용(수익)의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 당기법인세 | ||
| 당기손익에 대한 당기법인세 | 1,080 | 646 |
| 전기법인세의 조정사항 | 3,738 | (7,715) |
| 토지 등 양도소득에 대한 법인세 | 61 | - |
| 소계 | 4,879 | (7,069) |
| 이연법인세 | ||
| 일시적차이의 증감 | 5,948 | 1,790 |
| 자본에 직접 인식된 법인세비용 (수익) | (140) | (289) |
| 소계 | 5,808 | 1,501 |
| 법인세비용(수익) | 10,687 | (5,568) |
26. 자본금지배기업이 발행할 주식의 총수는 당분기말 현재 30,000,000주이며, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 보통주 11,570,702주와 우선주 3,572주 및 5,000원입니다.
당분기와 전기 중 지배기업이 발행한 주식 및 이에 따른 자본금과 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 주,백만원) |
| 구분 | 주식수 | 자본금 | 주식발행초과금 | ||||
| 보통주 | 우선주(*) | 합계 | 보통주 | 우선주(*) | 합계 | ||
| 전기초 | 11,570,702 | 3,572 | 11,574,274 | 57,853 | 18 | 57,871 | 22,861 |
| 전기말 | 11,570,702 | 3,572 | 11,574,274 | 57,853 | 18 | 57,871 | 22,861 |
| 당기초 | 11,570,702 | 3,572 | 11,574,274 | 57,853 | 18 | 57,871 | 22,861 |
| 당분기말 | 11,570,702 | 3,572 | 11,574,274 | 57,853 | 18 | 57,871 | 22,861 |
(*) 보통주의 배당보다 액면금액을 기준으로 연 1%의 추가 금전배당을 받을 수 있는 비참가적, 비누적적인 의결권이 없는 우선주입니다.
27. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액당분기말과 전기말 현재 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 내역 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|
| 자본잉여금 | 주식발행초과금 | 22,861 | 22,861 |
| 자기주식처분이익 | 5,021 | 5,021 | |
| 합계 | 27,882 | 27,882 | |
| 자본조정 | 자기주식 | (2) | (2) |
| 비지배지분과의 거래 | (232) | (232) | |
| 합계 | (234) | (234) | |
| 기타포괄손익누계액 | 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | (671) | (543) |
| 부의지분법자본변동 | (8) | (8) | |
| 해외사업환산손익 | 2,046 | 1,499 | |
| 재평가잉여금 | 75,581 | 75,586 | |
| 합계 | 76,948 | 76,534 |
28. 이익잉여금당분기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 이익준비금(*1) | 8,225 | 7,621 |
| 임의적립금(*2) | 500 | 500 |
| 미처분이익잉여금 | 619,622 | 594,198 |
| 합계 | 628,347 | 602,319 |
(*1) 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서 사용될 수 있습니다.(*2) 개인정보 손해배상책임의 이행을 위한 준비금 500백만원을 적립하였습니다.
29. 매출액 및 매출원가당분기와 전분기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 매출액(*1) | ||||
| 공사수익 | 208,347 | 576,466 | 229,193 | 721,482 |
| 분양수익 | 154,610 | 410,324 | 92,829 | 243,247 |
| 기타수익(*2) | 7,224 | 22,824 | 7,737 | 26,398 |
| 합계 | 370,181 | 1,009,614 | 329,759 | 991,127 |
| 매출원가 | ||||
| 공사원가 | 191,472 | 542,746 | 215,175 | 684,372 |
| 분양원가 | 125,997 | 346,590 | 84,855 | 222,738 |
| 기타원가(*2) | 2,282 | 8,018 | 2,638 | 7,930 |
| 합계 | 319,751 | 897,354 | 302,668 | 915,040 |
(*1) 고객과의 계약에서 생기는 수익 중 수익인식 시기에 따라 구분한 매출액은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 | 1,005,825 | 987,867 |
| 한 시점에 이행하는 수행의무 | 3,789 | 3,260 |
(*2) 건설계약에서 식별된 수행의무의 이행에 따른 계약수익 1,098백만원(전분기 5,306백만원)과 계약원가 48백만원(전분기 137백만원)이 포함되어 있습니다.
30. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 급여 | 5,940 | 17,877 | 5,528 | 16,771 |
| 제수당 | 570 | 1,140 | 533 | 1,088 |
| 퇴직급여 | 595 | 1,729 | 522 | 1,511 |
| 복리후생비 | 371 | 955 | 359 | 1,236 |
| 여비교통비 | 187 | 500 | 172 | 507 |
| 통신비 | 34 | 106 | 40 | 121 |
| 수도광열비 | 161 | 418 | 189 | 526 |
| 세금과공과 | 1,256 | 7,232 | 1,652 | 8,195 |
| 임차료 | 90 | 754 | 305 | 939 |
| 감가상각비 | 184 | 564 | 255 | 603 |
| 수선비 | 63 | 169 | 67 | 177 |
| 보험료 | 726 | 1,690 | 508 | 1,512 |
| 접대비 | 166 | 399 | 212 | 518 |
| 광고선전비 | 1,700 | 8,380 | 433 | 2,464 |
| 기술개발비 | 33 | 66 | 20 | 51 |
| 운반비 | 9 | 29 | 10 | 33 |
| 수수료 | 11,465 | 25,783 | 9,885 | 20,827 |
| 대손상각비(환입) | (2) | (106) | 863 | 1,769 |
| 교육훈련비 | 4 | 69 | 9 | 80 |
| 차량유지비 | 72 | 219 | 78 | 264 |
| 소모품비 | 73 | 201 | 65 | 177 |
| 도서인쇄비 | 8 | 30 | 8 | 31 |
| 관리유지비 | 263 | 778 | 262 | 724 |
| 사무용품비 | 13 | 35 | 11 | 40 |
| 협회비 | 3 | 287 | 13 | 302 |
| 하자보수비 | 709 | 2,706 | 797 | 2,069 |
| 무형자산상각비 | 21 | 62 | 41 | 75 |
| 기타의판매비와관리비 | 78 | 234 | 59 | 144 |
| 합계 | 24,792 | 72,306 | 22,896 | 62,754 |
31. 비용의 성격별 분류 당분기와 전분기 중 발생한 매출원가, 판매비와관리비를 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 원재료와 소모품의 사용액 | 67,561 | 196,955 | 62,798 | 209,828 |
| 종업원급여 | 24,322 | 70,936 | 22,815 | 68,368 |
| 감가상각비와 기타상각비 | 2,753 | 8,371 | 2,481 | 7,627 |
| 외주공사비용 | 210,819 | 547,991 | 169,678 | 518,850 |
| 용지비 | 44,735 | 127,386 | 24,618 | 77,001 |
| 완성주택 및 미완성주택의 변동 | (41,806) | 1,154 | (30,918) | (78,474) |
| 기타비용 | 36,159 | 16,867 | 74,091 | 174,594 |
| 합계 | 344,543 | 969,660 | 325,563 | 977,794 |
32. 기타수익 및 기타비용 당분기와 전분기 중 기타수익과 기타비용의 내역은 다음과 같습니다 .
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 기타수익 | ||||
| 임대료수익 | 30 | 82 | 21 | 67 |
| 유형자산처분이익 | 2 | 4 | 6 | 11 |
| 무형자산처분이익 | 2 | 2 | - | - |
| 소송손실충당금환입 | - | - | - | 244 |
| 잡이익 | 4,308 | 7,751 | 4,392 | 13,331 |
| 보증계약수익 | (1,800) | (91) | 437 | 1,198 |
| 기타영업수익 | 3 | 8 | 2 | 7 |
| 합계 | 2,545 | 7,756 | 4,858 | 14,858 |
| 기타비용 | ||||
| 소송손실충당부채전입액 | 831 | 2,086 | 247 | 1,256 |
| 투자부동산처분손실 | 173 | 411 | 91 | 1,044 |
| 유형자산처분손실 | 16 | 28 | 1 | 1 |
| 유형자산손상차손 | - | 379 | - | - |
| 기부금 | 132 | 176 | 90 | 270 |
| 잡손실 | (295) | 2,556 | 32 | 41 |
| 보증계약비용 | (102) | 1,289 | 372 | 1,210 |
| 기타영업비용 | 8,328 | 8,328 | - | - |
| 합계 | 9,083 | 15,253 | 833 | 3,822 |
33. 금융수익 및 금융원가 당분기와 전분기 중 금융수익 및 금융원가의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 금융수익 | ||||
| 이자수익 | 2,217 | 6,698 | 1,183 | 5,085 |
| 외환차익 | 46 | 279 | 2 | 30 |
| 외화환산이익 | (1,397) | 2,133 | 1,164 | 2,116 |
| 당기손익-공정가치 금융자산평가이익 | 118 | 1,643 | 714 | 2,496 |
| 종속기업투자주식처분이익 | - | 21,799 | - | - |
| 금융자산손상차손환입 | 42 | 1,616 | 4,263 | 5,304 |
| 배당금수익 | - | 2,465 | - | 1,016 |
| 합계 | 1,026 | 36,633 | 7,326 | 16,047 |
| 금융원가 | ||||
| 이자비용 | 13,534 | 36,469 | 10,906 | 33,046 |
| 외환차손 | 40 | 382 | 9 | 43 |
| 외화환산손실 | 371 | 1,374 | 294 | 418 |
| 당기손익-공정가치 금융자산평가손실 | - | 28 | - | 235 |
| 당기손익-공정가치 금융자산처분손실 | - | - | - | 13 |
| 관계기업투자주식처분손실 | - | - | 2,613 | 2,613 |
| 금융자산손상차손 | 1,334 | 3,153 | 1,454 | 4,298 |
| 합계 | 15,279 | 41,406 | 15,276 | 40,666 |
34. 주당손익
(1) 기본주당손익당분기와 전분기의 기본주당손익의 산정 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 원, 주) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 지배회사의 소유주지분 분기순이익 | 3,028,138,553 | 27,105,627,531 | 3,158,295,358 | 9,963,823,415 |
| 차감: 우선주배당금 | - | (482,100) | - | (1,124,900) |
| 보통주분기순이익 | 3,028,138,553 | 27,105,145,431 | 3,158,295,358 | 9,962,698,515 |
| 가중평균유통보통주식수(*) | 11,570,702 | 11,570,702 | 11,570,702 | 11,570,702 |
| 기본주당이익 | 262 | 2,343 | 273 | 861 |
(*) 가중평균유통보통주식수의 계산
| (단위: 주) |
| 구분 | 발행주식수 | 적수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기 | 전분기 | |||||
| 당분기 | 전분기 | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 기초 발행주식수 | 11,570,702 | 11,570,702 | 1,064,504,584 | 3,170,372,348 | 1,064,504,584 | 3,158,801,646 |
| 적수합계 | 1,064,504,584 | 3,170,372,348 | 1,064,504,584 | 3,158,801,646 | ||
| 일수(일) | 92 | 274 | 92 | 273 | ||
| 가중평균유통보통주식수 | 11,570,702 | 11,570,702 | 11,570,702 | 11,570,702 | ||
(2) 희석주당손익희석주당순이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환되었다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 희석주당순이익은 기본주당순이익과 동일합니다.
35. 담보제공자산
(1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 제공받은 자 | 담보제공자산 | 당분기말 | 전기말 | 채무내역 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채권최고액 | 장부금액 | 채권최고액 | 장부금액 | |||
| 건설공제조합 | 공정가치금융자산 | 53,537 | 53,537 | 53,447 | 53,447 | 장기차입금 관련 |
| 엔지니어링 공제조합 | 공정가치금융자산 | 32,240 | 32,240 | 30,747 | 30,747 | 이행보증 관련 |
| 기계설비공제조합 | 공정가치금융자산 | 546 | 546 | 529 | 529 | 이행보증 관련 |
| 국민은행 | 유형자산, 투자부동산 | 96,000 | 387,108 | 96,000 | 340,765 | B2B외상매출채권 담보대출약정 및 단기차입금 관련 |
| ㈜보나비 등 | 유형자산 | 200 | 200 | 임대보증금 관련 | ||
| ㈜신한은행 | 유형자산, 투자부동산 | 8,335 | 7,736 | 외화지급보증 | ||
| 국민은행 | 유형자산, 투자부동산 | 6,668 | 6,189 | 외화지급보증 | ||
| 한국산업은행 | 유형자산, 투자부동산 | 10,002 | 9,284 | 외화지급보증 | ||
| 농협은행 | 유형자산, 투자부동산 | 16,670 | 15,473 | 외화지급보증 | ||
| 한국산업은행(*4) | 유형자산, 투자부동산 | 24,000 | 24,000 | 단기차입금 관련 | ||
| 우리은행(*4) | 유형자산, 투자부동산 | 12,000 | 12,000 | 장기차입금관련 | ||
| JT저축은행(*4) | 유형자산, 투자부동산 | 6,000 | 6,000 | 장기차입금관련 | ||
| KB저축은행(*4) | 유형자산, 투자부동산 | 2,400 | 2,400 | 장기차입금관련 | ||
| 한국산업은행(*4) | 유형자산, 투자부동산 | 36,000 | - | 사모사채관련 | ||
| 엔지니어링공제조합(*4) | 유형자산, 투자부동산 | 24,000 | - | 사모사채관련 | ||
| 국민은행(*4) | 유형자산, 투자부동산 | 48,000 | 48,000 | 담보부사채 관련 | ||
| 씨에스유통㈜ | 유형자산 | 1,000 | 5,817 | 1,000 | 5,637 | 임대보증금 관련 |
| 농협은행주식회사 | 단기금융상품 | 7,000 | 7,000 | 7,000 | 7,000 | B2B외상매출채권 담보대출 약정 관련 |
| 신한은행 | 단기금융상품 | 2,500 | 2,500 | 2,500 | 2,500 | B2B외상매출채권 관련 예금 담보 |
| 국민은행 | 단기금융상품 | 300 | 300 | 300 | 300 | 대구노곡동관련 질권설정 |
| 하나은행 | 단기금융상품 | 100 | 100 | 100 | 100 | 보증금 질권설정 |
| 하나은행 | 단기금융상품 | 300 | 300 | 300 | 300 | DGB부산사옥 질권설정 |
| 새마을금고 | 단기금융상품 | 10,000 | 10,000 | 10,000 | 10,000 | 예금담보대출 |
| 남서울경전철㈜(*1) | 공정가치금융자산 | 1,011 | - | 1,011 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 스마트레일㈜(*1) | 공정가치금융자산 | 1,393 | - | 1,393 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 용인맑은물사랑㈜(*1) | 공정가치금융자산 | 519 | - | 519 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 용인맑은물㈜(*1) | 공정가치금융자산 | 751 | - | 751 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 청룡화랑주식회사(*1) | 공동지배기업투자주식 | 1,365 | - | 1,365 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 여수맑은물사랑주식회사(*1) | 공동지배기업투자주식 | 655 | - | 655 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 화성에코텍㈜ | 공정가치금융자산 | 22 | 22 | 22 | 22 | 담보대출 약정 관련 |
| 대구은행 외 | 매각예정자산 | 18,000 | 34,984 | 18,000 | 35,413 | 장기차입금 관련 |
| 제기동새마을금고 외 | 선급금 | - | 30,054 | 24,462 | 30,054 | 장기차입금 관련 |
| 우리은행(*2) | 투자부동산 | 30,000 | 33,866 | 30,000 | 33,866 | 단기차입금 관련 |
| 국민은행 외(*3) | 용지 | 80,160 | 141,876 | 120,240 | 141,876 | 장기차입금 관련 |
| 주택도시보증공사 | 종속기업투자주식 | - | - | 2,000 | 2,000 | 담보대출 약정 관련 |
| KB저축은행 외(*5) | 매각예정자산 | 7,500 | 7,500 | 7,500 | 7,500 | 담보대출 약정 관련 |
| 광주은행㈜(*6) | 단기금융상품 | 15,800 | 15,800 | 15,800 | 15,800 | 담보대출 약정 관련 |
| 광주은행㈜(*6) | 단기금융상품 | 15,800 | 15,800 | 15,800 | 15,800 | 담보대출 약정 관련 |
| 부림저축은행(*7) | 용지 | 2,000 | - | 2,000 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 부림저축은행(*7) | 용지 | 500 | - | 500 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 광주문화신용협동조합 외(*8) | 선급금 | 19,285 | 56,901 | 19,285 | 38,547 | 장기차입금 관련 |
| 경남중앙신용협동조합 외(*8) | 선급금 | 32,954 | 32,954 | 장기차입금 관련 | ||
| 남천천신협외(*9) | 용지 | 36,000 | 87,583 | 36,000 | 87,583 | 장기차입금 관련 |
| 경남중앙신용협동조합 외(*10) | 재고자산 | 19,500 | 34,065 | - | 34,065 | 단기차입금 관련 |
| 부여농업협동조합 외 (*10) | 재고자산 | - | 18,200 | |||
| 키움캐피탈 외(*11) | 공사대금 | 26,000 | 26,000 | - | - | 단기차입금 관련 |
| 웰컴저축은행 외(*11) | 공사대금 | 20,400 | 20,400 | - | - | 단기차입금 관련 |
| 키움캐피탈 외(*11) | 공사대금 | 39,000 | 39,000 | - | - | 장기차입금 관련 |
| 남천천신협외 | 투자부동산 | 17,680 | 29,493 | 22,100 | 29,493 | 장기차입금 관련 |
| KB저축은행외 | 무형자산 | 48,048 | 41,068 | 48,048 | 41,068 | 장기차입금 관련 |
| 롯데카드㈜ 외 | 용지 | - | - | 78,459 | 93,051 | 장기차입금 관련 |
| 동서울농협 외 | 선급금 | - | 37,430 | 54,936 | 37,430 | 장기차입금 관련 |
| 우리은행 | 투자부동산 | 30,000 | 57,427 | 30,000 | 57,427 | 장기차입금 관련 |
| 한강새마을금고외 | 토지 | - | - | 26,000 | 48,343 | 단기차입금 관련 |
| 디비캐피탈㈜ | 대출채권 | - | - | 3,600 | 22,388 | 담보대출 약정 관련 |
| ㈜대백저축은행 | 대출채권 | - | - | 17,400 | 14,500 | 장기차입금 관련 |
| ㈜참저축은행 | 대출채권 | |||||
| ㈜애큐온저축은행 | 대출채권 | - | - | 6,000 | 5,000 | 단기차입금 관련 |
| ㈜대신저축은행(*12) | 대출채권 | 10,800 | 9,000 | - | - | 담보대출 약정 관련 |
| ㈜아이비케이저축은행(*12) | 대출채권 | 1,200 | 1,000 | - | - | 담보대출 약정 관련 |
| 합계 | 874,141 | 1,218,717 | 968,205 | 1,242,551 | ||
(*1) SOC법인의 차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 SOC법인의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 당시의 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(*2) 단기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 대구세븐밸리상가를 담보로 제공하고 있습니다.(*3) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 포항펜타시티용지를 담보로 제공하고 있습니다.(*4) 장단기차입금 및 담보부사채와 관련하여 연결회사가 소유한 토지, 건물을 담보로 제공하고 있습니다.(*5) 광명역 B주차장 부지 주차빌딩 개발사업 대출 약정과 관련하여 연결회사가 소유한 에이치에스홀딩스㈜의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(*6) 대구노곡한신더휴 대출 약정과 관련하여 연결회사가 소유한 예금을 담보로 제공하고 있으며, 예금잔액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(*7) 단기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 용지를 담보로 제공하고 있습니다.(*8) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 납부한 수원당수 내 토지매매대금 반환청구권을 제공하고 있습니다.(*9) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 용지를 담보로 제공하고 있습니다.(*10) 단기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 세종 미분양 상가를 담보로 제공하고 있습니다. (*11) 단기차입금과 관련하여 연결회사의 공사대금채권이 담보로 제공되어 있습니다.(*12) 장단기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 대출채권을 담보로 제공되어 있습니다.
(2) 당분기말 현재 사모회사채와 관련하여 공정가치금융자산 중 신보2021 22차 유동화, 신보2022 제19차, 20차 유동화 및 신보2024 제3차 유동화 등 (액면가 : 1140 백만원)을 신보2021 22차 유동화,신보2022 제19차, 20차 및 신보2024 제3차 유동화전문유한회사 등에게 담보로 제공되고 있습니다.(3) 당분기말 현재 유동화채무 및 B2B채권 등과 관련하여 장ㆍ단기금융상품 45,004백만원의 사용이 제한되어 있습니다.
36. 지급보증
(1) PF우발부채1) 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)연결회사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 217,857백만원(전기말 326,831백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 연결회사 단독 사업에 대한 금액은 217,857백만원(전기말 326,831백만원)입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 182,388백만원(전기말 293,145백만원)이며, 대부분 기타사업과 관련됩니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다. <연결회사 단독 사업>
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 종류 | 보증한도(연결) | 보증금액(연결) | 대출잔액(전체) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 만기 구분 | 전기말 | ||||||||||
| 당분기말 | 3개월 이내 | 3개월 초과6개월 이내 | 6개월 초과12개월 이내 | 1년 초과2년 이내 | 2년초과3년 이내 | 3년 초과 | |||||
| 정비사업 | 브릿지론 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 본PF | 33,247 | 33,247 | 33,247 | - | - | - | - | 19,011 | 14,236 | 19,011 | |
| 계 | 33,247 | 33,247 | 33,247 | - | - | - | - | 19,011 | 14,236 | 19,011 | |
| 기타사업 | 브릿지론 | 13,000 | 13,000 | 10,000 | 10,000 | - | - | - | - | - | 98,459 |
| 본PF | 171,610 | 171,610 | 132,700 | - | 25,000 | - | 100,200 | - | 7,500 | 145,900 | |
| 계 | 184,610 | 184,610 | 142,700 | 10,000 | 25,000 | - | 100,200 | - | 7,500 | 244,359 | |
| 총계 | 217,857 | 217,857 | 175,947 | 10,000 | 25,000 | - | 100,200 | 19,011 | 21,736 | 263,370 | |
2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)
① 보고기간 말 현재 3건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생시 33,247백만원(전기말 19,011백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 사업지역 | 사업장구분 | PF종류 | 신용보강종류 | 보증한도(전체) | 부담률(연결) | 보증금액(연결) | 채무자 | 특수관계자여부 | 채권기관종류 | 대출잔액(연결) | 대출기간 | 만기일 | 유형 | 책임준공약정금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |||||||||||||||
| 정비사업 | 청주시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 7,334 | 100% | 7,334 | 사모2구역재개발정비사업조합 | - | 신한은행 외 | 7,334 | - | '24.06~'29.05 | - | PF loan | - |
| 정비사업 | 인천광역시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 19,011 | 100% | 19,011 | 송도영남아파트주택재건축정비사업조합 | - | 남동신용협동조합외 | 19,011 | 19,011 | '23.07~'27.06 | - | PFloan | - |
| 정비사업 | 고양시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 6,902 | 100% | 6,902 | 행신2의1구역재건축정비사업조합 | - | 벧엘새마을금고외 | 6,902 | - | '24.09~'27.10 | - | PFloan | - |
| 단독사업 계 | - | - | - | 33,247 | - | 33,247 | - | - | - | 33,247 | 19,011 | - | - | - | - | |
| 컨소시엄 계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
② 보고기간 말 현재 4건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생시 184,610백만원(전기말 307,820백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 사업 지역 | 사업장 구분 | PF 종류 | 신용 보강 종류 | 보증 한도 (전체) | 부담률 (연결) | 보증 금액 (연결) | 채무자 | 특수 관계자 여부 | 채권 기관 종류 | 대출잔액 (연결) | 대출 기간 | 만기일 | 유형 | 책임준공약정금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |||||||||||||||
| 기타사업 | 양주시 | 공동주택 | 브릿지론 | 연대보증 | - | 100% | - | 와이제이디투㈜ | 특수관계자 | 대주단 | - | 20,000 | '23.01~'24.01 | - | PF loan | - |
| 기타사업 | 포항시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 130,260 | 100% | 130,260 | 학산파크제일차㈜ | - | 대주단 | 100,200 | 120,900 | '22.09~'26.08 | - | PF loan | 130,260 |
| 기타사업 | 대전광역시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 32,500 | 100% | 32,500 | 인본개발㈜ | 특수관계자 | 대주단 | 25,000 | 25,000 | '23.11~'25.01 | - | PF loan | - |
| 기타사업 | 양주시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 8,850 | 100% | 8,850 | 와이제이디투㈜ | 특수관계자 | 은행 | 7,500 | - | '24.01~'28.01 | - | PF loan | 8,850 |
| 기타사업 | 부산광역시 | 공동주택 | 브릿지론 | 연대보증 | 13,000 | 100% | 13,000 | 비에이치에스피에프브이㈜ | 특수관계자 | 대주단 | 10,000 | - | '23.11~'24.11 | - | PF loan | - |
| 기타사업 | 평택시 | 공동주택 | 브릿지론 | 연대보증 | - | 100% | - | 한신브레인시티피에프브이㈜ | 특수관계자 | 대주단 | - | 78,459 | '21.06~'24.06 | - | PF loan | - |
| 단독사업 계 | - | - | - | 184,610 | - | 184,610 | - | - | - | 142,700 | 244,359 | - | - | - | 139,110 | |
| 컨소시엄 계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
3) 부동산 PF 책임준공 약정연결회사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.
| (단위: 개, 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | |
| 정비사업 | 1 | 93,434 | 50,000 | 34,000 | 1 | 93,434 | 50,000 | 38,000 |
| 기타사업 | 6 | 895,800 | 302,700 | 247,600 | 6 | 933,582 | 431,681 | 415,481 |
| 합계 | 7 | 989,234 | 352,700 | 281,600 | 7 | 1,027,016 | 481,681 | 453,481 |
4) 부동산 PF의 SOC 보증연결회사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 87,369백만원(전기말 89,151백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.
| (단위: 개, 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사건수 | 전체 | 연결회사분 | 공사건수 | 전체 | 연결회사분 | |
| 보증한도 | 6 | 1,470,386 | 87,369 | 6 | 1,475,250 | 89,151 |
5) 본 PF의 중도금대출연결회사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 18,057백만원(전기말 22,598백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 335,394백만원(전기말 325,218백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.
| (단위: 개, 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업건수 | 보증한도 | 약정금액 | 대출잔액 | 사업건수 | 보증한도 | 약정금액 | 대출잔액 | |
| 정비사업 | 4 | 18,057 | 15,380 | 15,380 | 4 | 22,598 | 18,983 | 18,983 |
| 기타사업 | 11 | 335,394 | 281,328 | 281,328 | 11 | 325,218 | 276,893 | 276,893 |
| 합계 | 15 | 353,451 | 296,708 | 296,708 | 15 | 347,816 | 295,876 | 295,876 |
(2) 非 PF 우발부채연결회사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 2,342,589백만원(전기말 2,088,907백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.1) 종합요약표
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 피보증처명 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자 여부 | 기타 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |||||||
| 제공한 지급보증 | 에스케이에코플랜트㈜ 등 | 연대보증 등 | 2,342,589 | 2,342,589 | 2,088,907 | 건설공제조합 등 | 아래 표 참조 | - |
| 제공받은 지급보증 | 건설공제조합 등 | 계약, 입찰보증등 | 5,154,796 | 5,154,796 | 5,010,915 | - | - | - |
| 기타 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 합계 | - | - | 7,497,385 | 7,497,385 | 7,099,822 | - | - | - |
2) 제공한 지급보증
| (단위: 백만원) |
| 피보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자여부 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | ||||||
| 에스케이에코플랜트㈜ 등(*1) | 연대보증 등 | 274,242 | 274,242 | 247,545 | 건설공제조합 | - | - |
| CHOKCHEY FINANCE PLC (*2) | 외화지급보증 | 35,186 | 35,186 | 42,581 | 신한은행 등 | 특수관계자 | - |
| ㈜이유안거제 | 이자지급채무 지급보증 | 3,450 | 3,450 | 5,161 | ㈜광주은행 등 | - | - |
| 비에이치에스피에프브이㈜ | 이자지급채무 지급보증 | 730 | 730 | 1,662 | 우리은행㈜ | 특수관계자 | |
| 상우건영㈜ | 연대보증 | 17,680 | 17,680 | 22,100 | 남천천신협 외 6 | 특수관계자 | - |
| 에이치에스홀딩스㈜ | 연대보증 | 50,050 | 50,050 | 50,050 | 아이비케이캐피탈 외3 | 특수관계자 | - |
| 두산건설㈜ 등 | 시공연대보증 | 380,498 | 380,498 | 380,498 | - | - | - |
| 수분양자 | 주택분양보증 | 1,386,753 | 1,386,753 | 1,145,310 | 주택도시보증공사 | - | - |
| 수분양자 | 후분양대출보증 연대보증 | 194,000 | 194,000 | 194,000 | 주택도시보증공사 | - | - |
| 합계 | 2,342,589 | 2,342,589 | 2,088,907 | ||||
(*1) 에스케이에코플랜트 ㈜ 등에 하도급대금지급보증과 ㈜ 케이씨씨건설등에 건설기계대여보증에 대하여 274,127백만원, 디엘건설주식회사등에 하자보수보증 115백만원에 대한 지급보증을 제공하고 있습니다.(*2) 당분기말 현재 종속기업 CHOKCHEY FINANCE PLC의 현지 은행대출에 대한 외화지급보증입니다.(3) 제공받은 지급보증
| (단위: 백만원) |
| 보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 특수관계자 여부 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |||||
| 건설공제조합 | 계약, 입찰보증등 | 2,567,495 | 2,567,495 | 2,090,711 | - | |
| 주택도시보증공사 | 계약, 입찰보증등 | 1,353,645 | 1,353,645 | 1,368,819 | - | |
| 서울보증보험㈜ | 이행보증 등 | 148,122 | 148,122 | 145,997 | - | |
| 엔지니어링공제조합 | 계약, 입찰보증등 | 856,490 | 856,490 | 1,010,107 | - | |
| 국민은행 외(*) | 외화지급보증 등 | 50,747 | 50,747 | 78,029 | - | |
| 한국주택금융공사 | 융자담보 지급보증 등 | 123,091 | 123,091 | 123,091 | - | |
| 기계설비건설공제조합 | 이행보증 등 | 53,206 | 53,206 | 192,161 | - | |
| 국민은행 | 원화지급보증 | 2,000 | 2,000 | 2,000 | - | |
| 합계 | 5,154,796 | 5,154,796 | 5,010,915 | |||
(*) 국민은행 외로부터 제공받는 지급보증을 위하여 건설공제조합 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.
37. 우발채무와 주요 약정사항
(1) 당분기말 현재 건설계약과 차입거래 등과 관련하여 백지수표 1매, 백지어음 3매, 어음 1매(액면금액 : 64백만원)가 견질로 제공되어 있습니다.
(2) 당분기말 현재 연결회사가 피고로 계류중인 소송사건의 내역은 다음과 같으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.
| (단위: 백만원) |
| 소송내용 | 원고 | 피고 | 청구금액 |
|---|---|---|---|
| 손해배상소송(35건) | 한국토지주택공사 등 | 회사 등 | 44,160 |
| 기타의 소송(57건) | 삼중테크 ㈜ 등 | 회사 등 | 94,843 |
| 합계 | 139,003 | ||
한편, 연결회사는 상기의 소송사건과 관련하여 당분기말 현재 소송손실충당부채로 3,658백만원을 계상하고 있습니다( 주석22 참조 ).
(3) 연결회사는 당분기말 현재 연결회사의 한도대출, 신용장개설 등과 거래처의 B2B외상매출채권 담보대출 등 신용거래와 관련하여 국민은행 등과 81,000백만원을 한도로 하는 약정을 체결하고 있으며, 이와 관련하여 투자부동산과 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다.
(4) 연결회사는 당분기말 현재 다수의 건설형공사와 관련하여 발주처와 공사시공계약을 체결하고 있고, 협력업체와 외주공사계약을 체결하고 있습니다. 연결회사는 동 계약과 관련하여 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 공사계약의 해제 시 관련 손해를 배상할 책임을 부담하고 있으나, 당분기말 현재 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 계약의 해제가 예상되는 계약은 없습니다.(5) 연결회사는 당분기말 현재 수분양자를 위한 분양보증 및 발주처를 위한 금융보증 등의 목적으로 다수의 건설형공사 및 분양공사와 관련하여 책임준공 약정을 제공하고 있습니다.
38. 특수관계자 거래
(1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | 코암시앤시개발㈜ | 코암시앤시개발㈜ |
| 연결회사 내 종속기업 | ㈜장수건강 | ㈜장수건강 |
| Myanmar hanshin Co.,Ltd | Myanmar hanshin Co.,Ltd | |
| 한신비엠㈜ | 한신비엠㈜ | |
| 상우건영㈜ | 상우건영㈜ | |
| 드림파크개발㈜ | 드림파크개발㈜ | |
| ㈜한백산업개발(*7) | ㈜한백산업개발(*7) | |
| CHOKCHEY FINANCE PLC | CHOKCHEY FINANCE PLC | |
| 에이치에스홀딩스㈜ | 에이치에스홀딩스㈜ | |
| - | 세교피에프브이㈜(*8) | |
| 노곡피에프브이㈜ | 노곡피에프브이㈜ | |
| 인본개발㈜ | 인본개발㈜ | |
| 현대더블에이치 | 현대더블에이치 | |
| 한신브레인시티피에프브이㈜ | 한신브레인시티피에프브이㈜ | |
| ㈜미래로디앤시 | ㈜미래로디앤시 | |
| ㈜씨앤에스공영 | ㈜씨앤에스공영 | |
| (유)군산자동차학원 | (유)군산자동차학원 | |
| 비에이치에스피에프브이㈜ | 비에이치에스피에프브이㈜ | |
| 뉴스타드림제이차㈜(*3) | 뉴스타드림제이차㈜(*3) | |
| 와이제이디투㈜(*4) | 와이제이디투㈜(*4) | |
| - | 엠에스아이디제십일차㈜(*2) | |
| 부산드림제일차㈜(*1) | - | |
| 공동기업 | 여수맑은물사랑㈜ | 여수맑은물사랑㈜ |
| 청룡화랑㈜ | 청룡화랑㈜ | |
| 관계기업 | ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 | ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 |
| - | 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁(*6) | |
| HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT JSC | HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT JSC | |
| COZY SPACE | COZY SPACE | |
| ㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사(*5) | ㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사(*5) | |
| 기타특수관계자 | ㈜플러스인터내셔날 | ㈜플러스인터내셔날 |
| ㈜성공약속 | ㈜성공약속 | |
| - | 한신가이아㈜(*6) | |
| 가온피엠씨 | 가온피엠씨 | |
| 에스앤티관리 | 에스앤티관리 | |
| ㈜티앤에스관리시스템 | ㈜티앤에스관리시스템 | |
| ㈜휴플러스마린 | ㈜휴플러스마린 | |
| - | 옥정플러스피에프브이㈜(*6) | |
| 율동피에프브이㈜(*9) | 율동피에프브이㈜(*9) | |
| ㈜와이디인터내셔날 | ㈜와이디인터내셔날 | |
| ㈜인터내셔날SG | ㈜인터내셔날SG | |
| ㈜엔케이인터내셔날 | ㈜엔케이인터내셔날 | |
| 세교피에프브이㈜(*8) | - |
(*1) 당분기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(*2) 전기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였으나, 당분기 중 제외되었습니다.(*3) 전기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(*4) 전기 중 지배기업이 약정에 의해 과반의 의결권 행사가 가능하거나 의결권 있는 주식을 50% 이상 출자 또는 취득하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(*5) 전기 중 출자하였습니다.(*6) 당분기 중 청산하였습니다.(*7) 전기 중 파산선고 및 파산관재인 선임으로 인한 지배력 상실로 연결범위에서는 제외되었습니다.
(*8) 당분기 중 매각하여 연결범위에서 제외하였으나, 지배기업에 유의적인 영향력을 미치는 기업 또는 개인이 유의적인 영향력을 미치는 기업이므로 기타특수관계자로 분류하였습니다.(*9) 청산 진행중입니다.
(2) 특수관계자와의 주요거래 및 채권ㆍ채무 잔액과 담보ㆍ보증 내역은 다음과 같습니다.
① 거래내역과 채권ㆍ채무
| (단위: 백만원) |
| 특수관계자의 명칭 | 매출 등 | 매입 등 | 자산(*) | 부채(*) | ||||
| 당분기 | 전분기 | 당분기 | 전분기 | 당분기말 | 전기말 | 당분기말 | 전기말 | |
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ||||||||
| 코암시앤시개발㈜ | 23 | 23 | 16,979 | 16,996 | 2 | 5 | 1,475 | 2,784 |
| 연결회사 내 종속기업 | ||||||||
| ㈜장수건강 | 121 | 117 | - | - | 4,910 | 4,681 | - | - |
| 한신비엠㈜ | 1 | 1 | - | - | - | - | - | - |
| 상우건영㈜ | 929 | 875 | - | - | 99,657 | 95,330 | - | - |
| ㈜한백산업개발 | - | - | - | - | 4,013 | 4,009 | - | - |
| 드림파크개발㈜ | 522 | 287 | 647 | - | 8,131 | 15,508 | 10,000 | 10,000 |
| CHOKCHEY FINANCE PLC | 1,189 | 1,131 | - | - | 23,530 | 23,979 | - | - |
| 에이치에스홀딩스㈜ | 7 | - | - | - | - | - | - | - |
| 엠에스아이디제십일차㈜ | 125 | - | - | - | - | 11,500 | - | - |
| 노곡피에프브이㈜ | 3,069 | 2,999 | - | - | 82,139 | 77,777 | - | - |
| 인본개발㈜ | 37,675 | 26,249 | 11 | - | 68,921 | 43,446 | - | - |
| 한신브레인시티피에프브이㈜ | 2,691 | 576 | - | - | 15,238 | 18,634 | - | - |
| ㈜미래로디앤시 | 4,904 | 180 | - | - | - | 3,423 | - | - |
| ㈜씨앤에스공영 | - | - | - | - | 28,216 | 28,216 | - | - |
| 와이제이디투㈜ | 1,525 | 1,288 | - | - | 7,883 | 37,021 | - | - |
| 소계 | 52,758 | 33,703 | 658 | - | 342,638 | 363,524 | 10,000 | 10,000 |
| 공동기업 | ||||||||
| 청룡화랑㈜ | 1 | 1 | - | - | - | - | - | - |
| 소계 | 1 | 1 | - | - | - | - | - | - |
| 관계기업 | ||||||||
| ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 | 1,417 | 12,966 | - | 3 | - | - | - | - |
| 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁 | 312 | - | - | - | - | - | - | - |
| HPC DEVELOPMENT & INVESTMENT JSC | - | 19 | - | - | 655 | 664 | - | - |
| ㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사 | 9,272 | - | - | - | - | 3,729 | - | - |
| 소계 | 11,001 | 12,985 | - | 3 | 655 | 4,393 | - | - |
| 기타특수관계자 | ||||||||
| 한신가이아㈜ | 1,741 | 1 | - | - | - | - | - | - |
| 에스앤티관리 | - | - | 948 | 893 | - | - | - | 102 |
| 옥정플러스피에프브이㈜ | - | 25,793 | - | - | - | - | - | - |
| 율동피에프브이㈜ | 2,060 | 70,329 | - | - | - | - | - | - |
| ㈜와이디인터내셔날 | 11 | - | - | - | - | 3,792 | - | - |
| ㈜인터내셔날SG | 79 | - | - | - | 6,661 | - | - | - |
| 세교피에프브이㈜ | 78,166 | 34,734 | - | - | 8,333 | 8,007 | - | - |
| 임직원 | - | 1 | - | - | 447 | 466 | - | - |
| 소계 | 82,057 | 130,858 | 948 | 893 | 15,441 | 12,265 | - | 102 |
| 합계 | 145,840 | 177,570 | 18,585 | 17,892 | 358,736 | 380,187 | 11,475 | 12,886 |
| 대손충당금 | - | - | - | - | (125,059) | (120,997) | - | - |
(*) 자산은 공사미수금, 영업대여금, 선급금, 미수수익, 장ㆍ단기대여금으로 구성되어 있으며, 부채는 매입채무와 미지급금 및 유동화채무입니다.
② 자금대여 거래i) 당분기
| (단위: 백만원) |
| 특수관계자의 명칭 | 자금대여 거래 | 자금차입 거래 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기기초 | 대여 | 회수 | 당분기말 | 당분기초 | 차입 | 상환 | 당분기말 | |
| 연결회사 내 종속기업 | ||||||||
| ㈜한백산업개발 | 110 | - | - | 110 | - | - | - | - |
| 드림파크개발㈜ | 15,227 | 881 | 8,353 | 7,755 | 10,000 | - | - | 10,000 |
| 상우건영㈜ | 25,396 | 3,400 | - | 28,796 | - | - | - | - |
| ㈜장수건강 | 3,449 | 108 | - | 3,557 | - | - | - | - |
| CHOKCHEY FINANCE PLC | 23,854 | 12,372 | 12,895 | 23,331 | - | - | - | - |
| 에이치에스홀딩스㈜ | - | 400 | 400 | - | - | - | - | - |
| 노곡피에프브이㈜ | 68,727 | 1,292 | - | 70,019 | - | - | - | - |
| 인본개발㈜ | 12,600 | 4,830 | - | 17,430 | - | - | - | - |
| 한신브레인시티피에프브이㈜ | 17,004 | 15,882 | 18,601 | 14,285 | - | - | - | - |
| ㈜미래로디앤시 | 3,403 | - | 3,403 | - | - | - | - | - |
| 와이제이디투㈜ | 35,260 | 3,381 | 30,881 | 7,760 | - | - | - | - |
| 엠에스아이디제십일차㈜ | 11,500 | - | 11,500 | - | - | - | - | - |
| 소계 | 216,530 | 42,546 | 86,033 | 173,043 | 10,000 | - | - | 10,000 |
| 관계기업 | ||||||||
| HPC DEVELOPMENT & INVESTMENT JSC | 644 | 207 | 216 | 635 | - | - | - | - |
| 소계 | 644 | 207 | 216 | 635 | - | - | - | - |
| 기타특수관계자 | ||||||||
| 세교피에프브이㈜ | 7,079 | - | - | 7,079 | - | - | - | - |
| 임직원 | 180 | - | 20 | 160 | - | - | - | - |
| 소계 | 7,259 | - | 20 | 7,239 | - | - | - | - |
| 합계 | 224,433 | 42,753 | 86,269 | 180,917 | 10,000 | - | - | 10,000 |
ii) 전분기
| (단위: 백만원) |
| 특수관계자의 명칭 | 자금대여 거래 | 자금차입 거래 | 현물출자 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전분기초 | 대여 | 회수 | 전분기말 | 전분기초 | 차입(*) | 상환 | 전분기말 | ||
| 연결회사 내 종속기업 | |||||||||
| ㈜한백산업개발 | - | 101 | 6 | 95 | - | - | - | - | - |
| 드림파크개발㈜ | - | 14,810 | - | 14,810 | - | 10,000 | - | 10,000 | - |
| 상우건영㈜ | 25,396 | - | - | 25,396 | - | - | - | - | - |
| ㈜장수건강 | 3,358 | 70 | - | 3,428 | - | - | - | - | - |
| CHOKCHEY FINANCE PLC | 23,445 | 1,600 | 167 | 24,878 | - | - | - | - | - |
| 세교피에프브이㈜ | 7,079 | - | - | 7,079 | - | - | - | - | - |
| 노곡피에프브이㈜ | 68,000 | 62 | - | 68,062 | - | - | - | - | - |
| 인본개발㈜ | 30,381 | - | 17,781 | 12,600 | - | - | - | - | - |
| 현대더블에이치 | - | - | - | - | - | - | - | - | 11,900 |
| 한신브레인시티피에프브이㈜ | 14,670 | 1,910 | - | 16,580 | - | - | - | - | - |
| ㈜미래로디앤시 | 4,000 | - | - | 4,000 | - | - | - | - | - |
| 와이제이디투㈜ | 4,000 | 31,076 | - | 35,076 | - | - | - | - | - |
| 소계 | 180,329 | 49,629 | 17,954 | 212,004 | - | 10,000 | - | 10,000 | 11,900 |
| 관계기업 | |||||||||
| HPC DEVELOPMENT & INVESTMENT JSC | 605 | 72 | 5 | 672 | - | - | - | - | - |
| ㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사 | - | - | - | - | - | - | - | - | 10,667 |
| 소계 | 605 | 72 | 5 | 672 | - | - | - | - | 10,667 |
| 기타특수관계자 | |||||||||
| 옥정플러스피에프브이㈜ | 1,003 | - | - | 1,003 | - | - | - | - | - |
| 임직원 | 196 | 10 | 22 | 184 | - | - | - | - | - |
| 소계 | 1,199 | 10 | 22 | 1,187 | - | - | - | - | - |
| 합계 | 182,133 | 49,711 | 17,981 | 213,863 | - | 10,000 | - | 10,000 | 22,567 |
(*) 지배기업이 발행한 사모사채 인수금액입니다. ③ 지배기업의 특수관계자 채권에 대하여 당분기와 전분기 중 인식한 손상차손(환입)은 각각 4,062백만원 및 2,254백만원이며 이로 인하여 당분기말 현재 설정된 대손충당금은 125,059백만원(전기말: 120,997백만원)입니다.
④ 당분기말 현재 지배기업이 특수관계자를 위하여 제공한 보증의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 특수관계자 | 대출금액 | 대출잔액 | 보증금액 | 보증내역 |
|---|---|---|---|---|
| 연결회사 내 종속기업 | ||||
| 상우건영㈜ | 13,600 | 13,600 | 17,680 | 차입금 보증 |
| CHOKCHEY FINANCE PLC | 29,322 | 29,322 | 35,186 | 외화지급 보증 |
| 에이치에스홀딩스㈜ | 38,500 | 38,500 | 50,050 | 차입금 보증 |
| 와이제이디투㈜ | 7,500 | 7,500 | 8,850 | PF차입금 보증 |
| 인본개발㈜ | 25,000 | 25,000 | 32,500 | 유동화대출 보증 |
| 비에이치에스피에프브이㈜ | 10,000 | 10,000 | 13,000 | PF차입금 보증 |
| 비에이치에스피에프브이㈜ | - | - | 730 | 이자지급 보증 |
| 소계 | 123,922 | 123,922 | 157,996 | |
| 공동기업 | ||||
| 여수맑은물사랑㈜ | 24,401 | 24,401 | 9,760 | 자금보충 |
| 청룡화랑㈜ | 37,072 | 37,072 | 14,632 | 자금보충 |
| 소계 | 61,473 | 61,473 | 24,392 | |
| 합계 | 185,395 | 185,395 | 182,388 | |
(3) 주요 경영진에 대한 보상지배기업의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 지배기업의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 비등기 사외이사를 포함하였습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 단기급여 | 4,824 | 4,162 |
| 퇴직급여 | 820 | 1,229 |
| 합계 | 5,644 | 5,391 |
39. 영업부문 정보
(1) 연결회사는 전략적의사결정을 수립하는 경영진이 연결회사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업손익을 기준으로 검토하고 있습니다.① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 국내건축공사부문 | 국내토목공사부문 | 해외공사부문 | 기타부문 | 공통 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업부문별 손익 | ||||||
| 매출액 | 773,949 | 198,432 | 15,507 | 21,726 | - | 1,009,614 |
| 매출원가 | 693,092 | 180,475 | 15,817 | 7,970 | - | 897,354 |
| 판매비와관리비 | - | - | - | - | 72,306 | 72,306 |
| 영업이익(손실) | 80,857 | 17,957 | (310) | 13,756 | (72,306) | 39,954 |
| 기타손익 및 금융손익 | - | - | - | - | (13,288) | (13,288) |
| 법인세비용 | - | - | - | - | 10,687 | 10,687 |
| 분기순이익(손실) | 80,857 | 17,957 | (310) | 13,756 | (96,281) | 15,979 |
| 사업부문별 자산ㆍ부채 | ||||||
| 사업부문별 자산 | 1,332,104 | 102,070 | 63,417 | 382,873 | 615,700 | 2,496,164 |
| 사업부문별 부채 | 718,645 | 169,738 | 51,375 | 71,483 | 706,316 | 1,717,557 |
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 국내건축공사부문 | 국내토목공사부문 | 해외공사부문 | 기타부문 | 공통 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업부문별 손익 | ||||||
| 매출액 | 747,403 | 177,400 | 45,233 | 21,091 | - | 991,127 |
| 매출원가 | 710,110 | 156,979 | 40,159 | 7,792 | - | 915,040 |
| 판매비와관리비 | - | - | - | - | 62,754 | 62,754 |
| 영업이익(손실) | 37,293 | 20,421 | 5,074 | 13,299 | (62,754) | 13,333 |
| 기타손익 및 금융손익 | - | - | - | - | (15,264) | (15,264) |
| 법인세비용 | - | - | - | - | (5,568) | (5,568) |
| 분기순이익(손실) | 37,293 | 20,421 | 5,074 | 13,299 | (72,450) | 3,637 |
| 사업부문별 자산ㆍ부채 | ||||||
| 사업부문별 자산 | 1,243,397 | 56,523 | 67,066 | 396,691 | 761,911 | 2,525,588 |
| 사업부문별 부채 | 827,967 | 105,514 | 16,310 | 113,835 | 733,416 | 1,797,042 |
(2) 당분기와 전분기 중 지역별 매출액은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 국내 | 987,175 | 938,102 |
| 해외 | 22,439 | 53,025 |
| 합계 | 1,009,614 | 991,127 |
(3) 주요 고객에 대한 정보
당분기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 회사 총수익의 10% 이상인 고객은 없으며, 전분기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 회사 총수익의 10% 이상인 고객은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 전분기 |
|---|---|
| 한국토지주택공사 | 108,016 |
| 율동피에프브이㈜ | 108,416 |
|
제 58 기 3분기말 |
제 57 기말 |
|
|---|---|---|
|
제 58 기 3분기 |
제 57 기 3분기 |
|||
|---|---|---|---|---|
|
3개월 |
누적 |
3개월 |
누적 |
|
|
자본 |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
자본금 |
자본잉여금 |
자본조정 |
기타포괄손익누계액 |
이익잉여금 |
자본 합계 |
|
|
제 58 기 3분기 |
제 57 기 3분기 |
|
|---|---|---|
1. 일반사항
한신공영 주식회사(이하 '회사')는 1950년 "한신축로공업사"라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에"한신공영"으로 상호를 변경하고 법인으로 등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 회사는 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며, 당분기말 현재 자본금은 57,871백만원입니다. 한편, 회사의 최대주주는 코암시앤시개발 주식회사로서 지분율은 36.76%입니다.
2. 중요한 회계정책2.1 재무제표 작성기준
회사의 요약분기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 요약분기재무제표는 기업회계기준서 1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석은 직전 연차보고기간말 후 발생한 회사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.회사의 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배회사, 관계회사의 투자자 또는 공동지배회사의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다.
한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.
2.2 회계정책과 공시의 변경
2.2.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
2.2.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.- 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.
2.3 회계정책
요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.2.1. 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고, 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.
3. 중요한 회계추정 및 가정
회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.
(1) 건설계약 수익회사는 건설계약의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약의 결과는 총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 회사는 발주처 및 하도급사 등과의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.
또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다.
(2) 금융상품의 평가활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. 특히, 아파트, 상업시설 등 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.
(3) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.(4) 충당부채회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.
4. 재무위험관리 회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험 그리고 자본위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.
위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지며 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 이자율 위험, 신용 위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자 그리고 자본위험과 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.요약분기재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으며, 재무위험요소에 대한 회사의 위험관리 정책은 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 전기의 위험관리 정책은 2023년 12월 31일의 연차재무제표에공시되어 있습니다.
5. 금융상품 공정가치 (1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| 금융자산 | ||||
| 현금및현금성자산 | 192,182 | 192,182 | 189,482 | 189,482 |
| 단기금융상품 | 51,929 | 51,929 | 68,522 | 68,522 |
| 미수수익 | 21,109 | 21,109 | 20,869 | 20,869 |
| 매출채권및기타채권 | 695,713 | 695,713 | 533,471 | 533,471 |
| 장기금융상품 | 11 | 11 | 11 | 11 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 101,715 | 101,715 | 107,911 | 107,911 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | 3,012 | 3,012 | 2,264 | 2,264 |
| 합계 | 1,065,671 | 1,065,671 | 922,530 | 922,530 |
| 금융부채 | ||||
| 매입채무및기타채무(*1) | 290,680 | 290,680 | 230,476 | 230,476 |
| 차입금(*2) | 630,313 | 602,774 | 624,953 | 583,944 |
| 리스부채 | 4,512 | 4,512 | 4,896 | 4,896 |
| 금융보증부채 | 7,419 | 7,419 | 5,220 | 5,220 |
| 합계 | 932,924 | 905,385 | 865,545 | 824,536 |
(*1) 매입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타 선수금은 제외하였습니다.(*2) 비유동 항목에 대하여 회사의 신용등급(당분기말: BBB0, 전기말: BBB0)에 따른 회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다.
금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다.
(2) 공정가치의 서열체계
공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
| 구분 | 투입변수의 유의성 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 |
| 수준 2 | 직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외) |
| 수준 3 | 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 |
(3) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.
① 당분기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | - | 10,801 | 90,914 | 101,715 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | 514 | - | 2,498 | 3,012 |
| 합계 | 514 | 10,801 | 93,412 | 104,727 |
② 전기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | - | 7,676 | 100,235 | 107,911 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | 680 | - | 1,584 | 2,264 |
| 합계 | 680 | 7,676 | 101,819 | 110,175 |
(4) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동
회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다.① 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다. ② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 101,819 | 88,726 |
| 매입금액 | 5,779 | 14,730 |
| 처분금액 | (15,531) | - |
| 당기손익인식액 | 1,345 | 1,662 |
| 분기말금액 | 93,412 | 105,118 |
반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다.
6. 범주별 금융상품
당분기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.(1) 당분기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 상각후원가로 측정하는 금융자산 |
당기손익-공정가치 금융자산 |
기타포괄손익-공정가치 금융자산 | 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 |
합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 192,182 | - | - | - | 192,182 |
| 단기금융상품 | 51,929 | - | - | - | 51,929 |
| 미수수익 | 21,109 | - | - | - | 21,109 |
| 매출채권및기타채권 | 695,713 | - | - | - | 695,713 |
| 장기금융상품 | 11 | - | - | - | 11 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 | - | 101,715 | - | - | 101,715 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | - | - | 3,012 | - | 3,012 |
| 합계 | 960,944 | 101,715 | 3,012 | - | 1,065,671 |
| 매입채무및기타채무(*) | - | - | - | 290,680 | 290,680 |
| 차입금 | - | - | - | 630,313 | 630,313 |
| 리스부채 | - | - | - | 4,512 | 4,512 |
| 금융보증부채 | - | - | - | 7,419 | 7,419 |
| 합계 | - | - | - | 932,924 | 932,924 |
(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.(2) 전기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 상각후원가로 측정하는 금융자산 |
당기손익-공정가치 금융자산 |
기타포괄손익-공정가치 금융자산 | 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 |
합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 189,482 | - | - | - | 189,482 |
| 단기금융상품 | 68,522 | - | - | - | 68,522 |
| 미수수익 | 20,869 | - | - | - | 20,869 |
| 매출채권및기타채권 | 533,471 | - | - | - | 533,471 |
| 장기금융상품 | 11 | - | - | - | 11 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 | - | 107,911 | - | - | 107,911 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | - | - | 2,264 | - | 2,264 |
| 합계 | 812,355 | 107,911 | 2,264 | - | 922,530 |
| 매입채무및기타채무(*) | - | - | - | 230,476 | 230,476 |
| 차입금 | - | - | - | 624,953 | 624,953 |
| 리스부채 | - | - | - | 4,896 | 4,896 |
| 금융보증부채 | - | - | - | 5,220 | 5,220 |
| 합계 | - | - | - | 865,545 | 865,545 |
(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.
7. 현금및현금성자산 등당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 현금 | 587 | 601 |
| 당좌예금 | 2 | 95 |
| 외화예금 | 3,129 | 24,755 |
| 제예금 | 188,464 | 164,031 |
| 합계 | 192,182 | 189,482 |
8. 매출채권 및 기타채권 (1) 당분기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타채권의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 채권금액 | 대손충당금 | 장부금액 | 채권금액 | 대손충당금 | 장부금액 | ||
| 매출채권 | 외상매출금 | 3,964 | (3,964) | - | 3,964 | (3,964) | - |
| 공사미수금 | 294,932 | (407) | 294,525 | 146,480 | (410) | 146,070 | |
| 장기공사미수금 | 89,999 | (73,800) | 16,199 | 89,999 | (74,213) | 15,786 | |
| 분양미수금 | 49,580 | (12,551) | 37,029 | 40,313 | (12,552) | 27,761 | |
| 소계 | 438,475 | (90,722) | 347,753 | 280,756 | (91,139) | 189,617 | |
| 기타채권 | 대여금 | 97,896 | (7,647) | 90,249 | 101,250 | (4,340) | 96,910 |
| 장기대여금 | 222,013 | (59,116) | 162,897 | 253,486 | (60,414) | 193,072 | |
| 보증금 | 5,453 | - | 5,453 | 5,468 | - | 5,468 | |
| 장기보증금 | 10,209 | (268) | 9,941 | 9,500 | (269) | 9,231 | |
| 미수금 | 100,236 | (20,816) | 79,420 | 59,409 | (20,236) | 39,173 | |
| 소계 | 435,807 | (87,847) | 347,960 | 429,113 | (85,259) | 343,854 | |
| 합계 | 874,282 | (178,569) | 695,713 | 709,869 | (176,398) | 533,471 | |
(2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금 변동 내역은 다음과 같습니다.① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초 | 대손상각비 | 환입 | 분기말 |
|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 91,139 | (416) | - | 90,723 |
| 기타채권 | 85,259 | 4,042 | (1,454) | 87,847 |
| 합계 | 176,398 | 3,626 | (1,454) | 178,570 |
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초 | 대손상각비 | 환입 | 분기말 |
|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 92,512 | 1,024 | - | 93,536 |
| 기타채권 | 90,279 | 1,539 | (5,265) | 86,553 |
| 합계 | 182,791 | 2,563 | (5,265) | 180,089 |
9. 건설계약 및 부동산건설약정 (1) 당분기와 전분기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다. ① 당분기 i) 건설계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초잔액(*2) | 증감액(*1) | 공사수익 | 분기말잔액(*2) |
|---|---|---|---|---|
| 국내토목공사 | 831,804 | 596,073 | 198,432 | 1,229,445 |
| 국내건축공사 | 4,349,266 | 655,676 | 455,202 | 4,549,740 |
| 해외도급공사 | 65,497 | (40) | 15,376 | 50,081 |
| 합계 | 5,246,567 | 1,251,709 | 669,010 | 5,829,266 |
(*1) 당분기 중 신규수주 등 도급증가액은 1,194,177백만원, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 57,532백만원입니다. (*2) 기초잔액 및 분기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다. ii) 분양계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초잔액 | 증감액 | 분양수익 | 분기말잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 국내분양계약 | 510,664 | 130,203 | 336,512 | 304,355 |
한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다.
② 전분기 i) 건설계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초잔액 | 증감액(*1) | 공사수익 | 분기말잔액(*2) |
|---|---|---|---|---|
| 국내토목공사 | 927,407 | 83,287 | 177,327 | 833,367 |
| 국내건축공사 | 3,669,339 | 534,335 | 558,597 | 3,645,077 |
| 해외도급공사 | 49,434 | 23,872 | 44,935 | 28,371 |
| 합계 | 4,646,180 | 641,494 | 780,859 | 4,506,815 |
(*1) 전분기 중 신규수주 등 도급증가액은 575,078백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 66,416백만원입니다. (*2) 분기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.
ii) 분양계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초잔액 | 증감액 | 분양수익 | 분기말잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 국내분양계약 | 632,508 | 167,726 | 194,749 | 605,485 |
한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다.
(2) 당분기 및 전분기 중 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다. ① 당분기 i) 건설계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 누적계약수익 | 누적계약원가 | 누적손익 | 선수금 | 유보금(*) |
|---|---|---|---|---|---|
| 국내토목공사 | 1,178,549 | 1,119,944 | 58,605 | 112,964 | - |
| 국내건축공사 | 740,334 | 764,937 | (24,603) | 1,038 | - |
| 해외도급공사 | 34,193 | 34,423 | (230) | 6,995 | 2,457 |
| 합계 | 1,953,076 | 1,919,304 | 33,772 | 120,997 | 2,457 |
(*) 유보금은 분기재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다.
ii) 분양계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 누적계약수익 | 누적계약원가 | 누적손익 | 분양미수금 | 분양선수금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 국내분양계약 | 781,151 | 665,744 | 115,407 | 14,341 | 61,496 |
한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.
② 전분기 i) 건설계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 누적계약수익 | 누적계약원가 | 누적손익 | 선수금 | 유보금(*) |
|---|---|---|---|---|---|
| 국내토목공사 | 1,425,082 | 1,338,942 | 86,140 | 42,202 | - |
| 국내건축공사 | 1,664,578 | 1,622,949 | 41,629 | 3,444 | - |
| 해외도급공사 | 252,387 | 241,757 | 10,630 | 2,805 | 7,472 |
| 합계 | 3,342,047 | 3,203,648 | 138,399 | 48,451 | 7,472 |
(*) 유보금은 분기재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다. ii) 분양계약
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 누적계약수익 | 누적계약원가 | 누적손익 | 분양미수금 | 분양선수금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 국내분양계약 | 666,605 | 585,441 | 81,164 | 22,977 | 145,509 |
한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다. (3) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다. ① 당분기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 계약자산 | 계약부채 | ||||
| 미청구공사 | 분양미수금 | 초과청구공사 | 공사선수금 | 분양선수금 | |
| 국내토목공사 | 45,227 | - | 16,517 | 112,964 | - |
| 국내건축공사 | 49,294 | - | 57,340 | 8,124 | - |
| 해외도급공사 | 7,408 | - | 2,585 | 6,995 | - |
| 분양공사 | - | 37,029 | - | - | 61,680 |
| 합계 | 101,929 | 37,029 | 76,442 | 128,083 | 61,680 |
② 전기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 계약자산 | 계약부채 | ||||
| 미청구공사 | 분양미수금 | 초과청구공사 | 공사선수금 | 분양선수금 | |
| 국내토목공사 | 40,702 | - | 29,658 | 18,032 | - |
| 국내건축공사 | 34,419 | - | 43,154 | 5,402 | - |
| 해외도급공사 | 7,167 | - | 1,551 | 2,507 | - |
| 분양공사 | - | 27,761 | - | - | 76,633 |
| 합계 | 82,288 | 27,761 | 74,363 | 25,941 | 76,633 |
(4) 당분기말 현재 자산화된 계약체결 증분원가와 계약이행원가는 요약분기재무상태표상 기타유동자산의 선급공사원가로 계상되어 있습니다.(주석13 참고)
(5) 당분기말과 전기말 현재 계약금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다. ① 당분기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 발주처 | 공사명 | 계약일 | 종료일 | 진행률 (%) | 미청구공사 | 공사미수금 | 분양미수금 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 총액 | 손실충당금 | 총액 | 손실충당금 | 총액 | 손실충당금 | ||||||
| 건축 | 인본개발㈜ | 대전한신더휴리저브 | 2021.02 | 2024.10 | 97.04 | 8,312 | - | 50,652 | - | - | - |
| 건축 | 간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합 | 간석성락한신더휴 | 2023.01 | 2025.10 | 49.33 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 선부동2구역주택재건축정비사업조합 | 선부동2구역재건축 | 2021.07 | 2024.05 | 100.00 | - | - | 31 | - | - | - |
| 건축 | 교동재건축정비사업조합 | 교동재건축정비사업 | 2021.04 | 2024.09 | 95.32 | - | - | 10,295 | - | - | - |
| 건축 | 금곡지역주택조합 | 금곡지역주택아파트 | 2021.11 | 2025.02 | 82.52 | - | - | 46,861 | - | - | - |
| 건축 | ㈜이안디벨로프 | 양산평산동한신더휴 | 2022.03 | 2025.02 | 77.17 | - | - | 56,966 | - | - | - |
| 건축 | 한국토지주택공사 | 대전구성주환사업 | 2021.12 | 2028.03 | 0.47 | 383 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 한국토지주택공사 | 시흥거모A4A6아파트 | 2021.12 | 2026.07 | 0.43 | 321 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 세교피에프브이 주식회사 | 오산세교A16한신더휴 | 2022.07 | 2025.03 | 72.75 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 마메종 | 울산신정동주상복합신축공사 | 2022.08 | 2025.08 | 52.00 | - | - | 11,441 | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 이유안거제 | 거제아주동한신더휴 | 2022.09 | 2025.03 | 3.29 | 1,265 | - | 2,774 | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 학산도시개발 | 포항학산공원한신더휴 | 2022.11 | 2026.04 | 21.46 | - | - | 53,103 | - | - | - |
| 건축 | ㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사 | 노량진역세권청년주택 | 2023.05 | 2027.07 | 13.07 | 169 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 | 도선동역세권청년주택 | 2023.07 | 2027.05 | 16.82 | 1,524 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 와이제이디투 | 양주덕계동한신더휴 | 2024.09 | 2027.11 | 0.75 | 1,344 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 한신브레인시티피에프브이 | 평택브레인시티한신더휴 | 2024.09 | 2028.01 | 0.31 | 1,191 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국농어촌공사 | 임진강수계용수공급 | 2013.05 | 2024.06 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 스마트레일주식회사 | 부전마산복선전철BTL | 2014.06 | 2024.12 | 92.54 | - | - | 4,125 | (4,125) | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 포항삼척철도16공구 | 2014.11 | 2024.12 | 100.00 | 66 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 서해선복선전철1공구 | 2015.04 | 2024.12 | 96.30 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 도담영천전철12공구 | 2015.11 | 2025.06 | 95.70 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도안성성남1공구 | 2017.12 | 2024.12 | 93.85 | 1,860 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 부산지방국토관리청 | 용상교리2도로 | 2018.01 | 2025.05 | 80.82 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 광주광역시 도시철도건설본부 | 광주도시철도2공구 | 2019.10 | 2024.12 | 88.60 | 10,359 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도김포파주2공구 | 2020.04 | 2025.02 | 43.07 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도인주염치2공구 | 2021.08 | 2025.10 | 58.42 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국토지주택공사 | 세종비행장건설공사 | 2021.12 | 2025.12 | 34.16 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 서울특별시도시기반시설본부 | 서울9호선4-3공구 | 2021.12 | 2028.07 | 18.55 | 337 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 서울특별시 도시기반시설본부 | 위례트램도시철도 | 2021.12 | 2025.09 | 41.95 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 장항선2단계1공구 | 2022.04 | 2028.03 | 16.17 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 서울특별시도시기반시설본부 | 동부간선영동대로 | 2023.02 | 2029.07 | 4.26 | 1,676 | - | - | - | - | - |
| 토목 | GTX-B제2공구 | 국가철도공단 | 2024.06 | 2030.01 | 0.27 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 춘천속초5공구 | 국가철도공단 | 2024.06 | 2029.03 | 0.39 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 포항펜타시티한신더휴 | 2021.10 | 2024.11 | 88.28 | - | - | - | - | 11,433 | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 세종6-3P1아파트 | 2021.07 | 2024.06 | 100.00 | - | - | - | - | 2,908 | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 아산권곡한신더휴 | 2022.08 | 2025.08 | 47.36 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 파주운정45 | 2024.01 | 2027.02 | 2.56 | - | - | - | - | - | - |
② 전기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 발주처 | 공사명 | 계약일 | 종료일 | 진행률 (%) | 미청구공사 | 공사미수금 | 분양미수금 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 총액 | 손실충당금 | 총액 | 손실충당금 | 총액 | 손실충당금 | ||||||
| 건축 | 인본개발㈜ | 대전한신더휴리저브 | 2021.02 | 2024.10 | 66.33 | - | - | 30,497 | - | - | - |
| 건축 | 간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합 | 간석성락한신더휴 | 2022.04 | 2025.10 | 16.57 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 한국토지주택공사 | 부천웹툰청년주택건설공사 | 2019.12 | 2023.07 | 100.00 | 1,065 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 한신대한제1호부동산투자회사 | 검단AB5민간임대 | 2020.06 | 2023.02 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 옥정플러스PFV | 양주옥정한신더휴 | 2020.05 | 2023.04 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 선부동2구역주택재건축정비사업조합 | 선부동2구역재건축 | 2021.07 | 2024.05 | 83.53 | 1,898 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 교동재건축정비사업조합 | 교동재건축정비사업 | 2021.04 | 2024.09 | 53.51 | - | - | 3,355 | - | - | - |
| 건축 | 한국토지주택공사 | 인천영종아파트 | 2021.06 | 2023.10 | 100.00 | 4,632 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 율동피에프브이㈜ | 울산율동한신더휴 | 2021.04 | 2023.11 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 금곡지역주택조합 | 금곡지역주택아파트 | 2021.11 | 2025.02 | 48.71 | 1,508 | - | 11,059 | - | - | - |
| 건축 | ㈜이안디벨로프 | 양산평산동한신더휴 | 2022.03 | 2025.03 | 43.11 | - | - | 33,100 | - | - | - |
| 건축 | 한국토지주택공사 | 대전구성주환사업 | 2021.12 | 2028.03 | 0.47 | 383 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 한국토지주택공사 | 시흥거모A4A6아파트 | 2021.12 | 2026.07 | 0.43 | 321 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 세교피에프브이 주식회사 | 오산세교A16한신더휴 | 2022.07 | 2025.03 | 35.40 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 마메종 | 울산신정동주상복합신축공사 | 2022.08 | 2025.08 | 20.69 | - | - | 8,747 | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 이유안거제 | 거제아주동한신더휴 | 2022.09 | 2025.03 | 3.15 | 1,097 | - | 2,774 | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 학산도시개발 | 포항학산공원한신더휴 | 2022.11 | 2026.04 | 6.59 | 2,229 | - | 7,577 | - | - | - |
| 건축 | ㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사 | 노량진역세권청년주택 | 2023.05 | 2027.07 | 3.61 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 | 도선동역세권청년주택 | 2023.06 | 2027.05 | 2.33 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국농어촌공사 | 임진강수계용수공급 | 2013.05 | 2024.06 | 96.81 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 스마트레일주식회사 | 부전마산복선전철BTL | 2014.06 | 2024.12 | 91.10 | - | - | 4,125 | (4,125) | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 포항삼척철도16공구 | 2014.11 | 2024.12 | 99.58 | 78 | - | 989 | - | - | - |
| 토목 | 한국농어촌공사 | 화옹지구4공구 | 2014.12 | 2023.12 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 서해선복선전철1공구 | 2015.04 | 2024.12 | 91.87 | - | - | 3,080 | - | - | - |
| 토목 | 한국토지주택공사 | 위례지구북측도로 | 2015.10 | 2023.10 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 도담영천전철12공구 | 2015.11 | 2024.12 | 93.34 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도안성성남1공구 | 2017.12 | 2024.09 | 81.41 | 6,344 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 부산지방국토관리청 | 용상교리2도로 | 2018.01 | 2025.12 | 72.14 | 539 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 광주광역시 도시철도건설본부 | 광주도시철도2공구 | 2019.10 | 2026.03 | 63.39 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도김포파주2공구 | 2020.04 | 2026.12 | 33.86 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도인주염치2공구 | 2021.08 | 2025.10 | 39.82 | 2,629 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국토지주택공사 | 세종비행장건설공사 | 2021.12 | 2025.12 | 21.78 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 서울특별시도시기반시설본부 | 서울9호선4-3공구 | 2021.12 | 2028.07 | 11.11 | 775 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 서울특별시 도시기반시설본부 | 위례트램도시철도 | 2021.12 | 2025.09 | 19.52 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 장항선2단계1공구 | 2022.04 | 2028.03 | 6.63 | - | - | 1,191 | - | - | - |
| 토목 | 서울특별시도시기반시설본부 | 동부간선영동대로 | 2023.02 | 2029.07 | 2.66 | 671 | - | - | - | - | - |
| 해외 | 캄보디아 공공사업교통부 | 캄보디아5번국도3공구 | 2018.04 | 2023.05 | 100.00 | 45 | - | 7,147 | - | - | - |
| 해외 | 캄보디아 공공사업교통부 | 캄보디아2번,22번국도 | 2019.10 | 2023.03 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 포항펜타시티한신더휴 | 2021.10 | 2024.11 | 50.71 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 세종6-3P1아파트 | 2021.07 | 2024.07 | 73.89 | - | - | - | - | 5,102 | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 아산권곡한신더휴 | 2022.08 | 2025.08 | 14.67 | - | - | - | - | - | - |
(6) 당분기 및 전분기 중 회사의 토목사업부, 건축사업부 및 해외사업기술부에 예정원가 변동 요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이와 같은 변동이 당분기와 전분기 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향 및 공사손실충당부채 잔액은 다음과 같습니다. ① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 추정총계약수익의 변동 | 추정총계약원가의 변동 | 당분기 손익에 미친 영향 | 미래 손익에 미칠 영향 | 미청구공사에 미치는 영향 | 공사손실충당부채 잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국내토목공사 | 15,904 | 13,546 | 4,893 | (2,535) | 4,892 | 2,861 |
| 국내건축공사(*) | 19,896 | (11,599) | 6,804 | 24,691 | 4,712 | 6,365 |
| 해외도급공사 | - | (378) | 61 | 317 | 61 | - |
| 합계 | 35,800 | 1,569 | 11,758 | 22,473 | 9,665 | 9,226 |
(*) 분양계약이 포함되어 있습니다. ② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 추정총계약수익의 변동 | 추정총계약원가의 변동 | 전분기 손익에 미친 영향 | 미래 손익에 미칠 영향 | 미청구공사에 미치는 영향 | 공사손실충당부채 잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국내토목공사 | 19,726 | 7,820 | 7,642 | 4,264 | 6,624 | 10,361 |
| 국내건축공사(*) | 19,728 | 3,533 | 7,322 | 8,873 | 8,213 | 16,851 |
| 해외도급공사 | 1,206 | 941 | 22 | 243 | 22 | - |
| 합계 | 40,660 | 12,294 | 14,986 | 13,380 | 14,859 | 27,212 |
(*) 분양계약이 포함되어 있습니다.
10. 재고자산 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 용지 | 79,136 | 131,645 |
| 완성주택 | 13,105 | 12,728 |
| 미완성주택 | 183,621 | 95,516 |
| 합계 | 275,862 | 239,889 |
11. 공정가치금융자산
(1) 당분기말과 전기말 현재 공정가치금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치금융자산 | 기타포괄손익-공정가치금융자산 | 당기손익-공정가치금융자산 | 기타포괄손익-공정가치금융자산 | |
| 지분증권 | ||||
| 주식 | - | 3,012 | - | 2,264 |
| 채무증권 | ||||
| 기업이 발행한 채무증권 | 1,140 | - | 12,640 | - |
| 출자금 | 89,773 | - | 87,595 | - |
| 국공채 | 10,802 | - | 7,676 | - |
| 합계 | 101,715 | 3,012 | 107,911 | 2,264 |
(2) 당분기와 전분기의 공정가치금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치금융자산 | 기타포괄손익-공정가치금융자산 | 당기손익-공정가치금융자산 | 기타포괄손익-공정가치금융자산 | |
| 기초금액 | 107,911 | 2,264 | 92,560 | 1,964 |
| 취득 | 7,991 | 913 | 16,681 | - |
| 처분 | (15,532) | - | (125) | - |
| 평가 | 1,615 | (165) | 2,262 | 288 |
| 손상차손 | (270) | - | (600) | - |
| 기말금액 | 101,715 | 3,012 | 110,778 | 2,252 |
12. 종속기업과 공동기업투자 및 관계기업투자(1) 당분기말과 전기말 현재 종속기업투자, 공동기업투자 및 관계기업투자의 세부내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 소재국가 | 결산월 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지분율(%) | 장부금액 | 지분율(%) | 장부금액 | |||
| 종속기업 | ||||||
| ㈜장수건강 | 한국 | 12월 | 90.00 | - | 90.00 | - |
| Myanmar Hanshin Co.,Ltd. | 미얀마 | 12월 | 100.00 | - | 100.00 | - |
| 드림파크개발㈜ | 한국 | 12월 | 100.00 | 1,130 | 100.00 | 1,130 |
| CHOKCHEY FINANCE PLC | 캄보디아 | 12월 | 51.00 | 3,422 | 51.00 | 3,422 |
| 한신비엠㈜ | 한국 | 12월 | 100.00 | - | 100.00 | - |
| 에이치에스홀딩스㈜ | 한국 | 12월 | 75.00 | - | 75.00 | - |
| 세교피에프브이㈜(*1) | 한국 | 12월 | - | - | 53.33 | 2,000 |
| 노곡피에프브이㈜ | 한국 | 12월 | 62.67 | 2,350 | 62.67 | 2,350 |
| 인본개발㈜ | 한국 | 12월 | 100.00 | 300 | 100.00 | 300 |
| 현대더블에이치 | 한국 | 12월 | 80.00 | 12,000 | 80.00 | 12,000 |
| 한신브레인시티피에프브이㈜ | 한국 | 12월 | 51.06 | 2,000 | 51.06 | 2,000 |
| ㈜미래로디앤시 | 한국 | 12월 | 100.00 | 10,492 | 100.00 | 10,492 |
| ㈜한백산업개발(*2) | 한국 | 12월 | 49.00 | - | 49.00 | - |
| ㈜씨앤에스공영 | 한국 | 12월 | 100.00 | - | 100.00 | - |
| 군산자동차학원 | 한국 | 12월 | 100.00 | 2,684 | 100.00 | 2,684 |
| 비에이치에스피에프브이 주식회사 | 한국 | 12월 | 84.00 | 4,200 | 84.00 | 4,200 |
| 와이제이디투㈜ | 한국 | 12월 | 100.00 | - | 100.00 | - |
| 소계 | 38,578 | 40,578 | ||||
| 관계기업 | ||||||
| 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁(*3) | 한국 | 12월 | - | - | 69.57 | 1,062 |
| ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 | 한국 | 12월 | 27.36 | 20,700 | 27.36 | 20,700 |
| HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT | 우즈베키스탄 | 12월 | 45.00 | - | 45.00 | - |
| Cozy Space | 캄보디아 | 12월 | 49.00 | 3 | 49.00 | 3 |
| ㈜카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사(*4) | 한국 | 12월 | 17.84 | 10,667 | 17.84 | 10,667 |
| 소계 | 31,370 | 32,432 | ||||
| 공동기업 | ||||||
| 여수맑은물사랑㈜ | 한국 | 12월 | 23.60 | - | 23.60 | - |
| 청룡화랑㈜ | 한국 | 12월 | 34.49 | - | 34.49 | - |
| 소계 | - | - | ||||
| 합계 | 69,948 | 73,010 | ||||
(*1) 당분기 중 매각하였습니다.(*2) 당분기 중 청산진행중입니다.(*3) 당분기 중 청산하였습니다.(*4) 피투자자의 재무정책과 영업정책의 의사결정에 참여할 수 있으므로 유의적인 영향력을 보유하는 것으로 판단하였습니다.
(2) 당분기와 전분기 중 종속기업, 관계기업의 변동 내역은 다음과 같습니다.① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 종속기업(*1) | 관계기업(*2) |
| 기초금액 | 40,578 | 32,432 |
| 증가 | - | - |
| 감소 | (2,000) | (1,062) |
| 손상 | - | - |
| 기말금액 | 38,578 | 31,370 |
(*1) 당분기 중 세교피에프브이 ㈜의 지분을 매각하였습니다.(*2) 당분기 중 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁이 청산되었습니다.② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 종속기업 | 관계기업(*2) |
|---|---|---|
| 기초금액 | 36,378 | 28,810 |
| 증가(*1) | 11,900 | 10,667 |
| 감소 | - | (6,938) |
| 손상 | - | (107) |
| 기말금액 | 48,278 | 32,432 |
(*1) 전분기 중 현대더블에이치의 지분에 신규출자하였습니다.(*2) ㈜ 카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 신규 설립으로 인해 10,667백만원 출자하였으며, HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT 청산 예정으로 107백만원 손상 인식하였습니다.13. 기타유동자산 당분기말과 전기말 현재 기타유동자산 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
|
구분 |
당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 선급비용 | 6,816 | 9,605 |
| 선급공사원가 | 26,515 | 28,137 |
| 선급금 | 85,951 | 103,329 |
| 합계 | 119,282 | 141,071 |
14. 유형자산 (1) 당분기와 전분기의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 토지 | 건물 | 구축물 | 건설장비 | 차량운반구 | 공구기구 | 비품 | 가설재 | 건설중인자산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기초금액 | 136,613 | 1,416 | - | 313 | 222 | 176 | 585 | - | 1,114 | 140,439 |
| 취득 | - | - | - | 18 | 214 | 71 | 205 | - | 43 | 551 |
| 대체 | - | - | - | - | - | - | - | - | (1,157) | (1,157) |
| 처분/폐기 | - | - | - | (112) | - | - | (11) | - | - | (123) |
| 감가상각비 | - | (67) | - | (95) | (137) | (33) | (217) | - | - | (549) |
| 기말금액 | 136,613 | 1,349 | - | 124 | 299 | 214 | 562 | - | - | 139,161 |
| - 취득가액 | 136,613 | 1,416 | 2,781 | 1,407 | 1,677 | 2,853 | 5,800 | 27 | - | 152,574 |
| - 감가상각누계액 | - | (67) | (2,781) | (1,283) | (1,378) | (2,639) | (5,238) | (27) | - | (13,413) |
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 토지 | 건물 | 구축물 | 건설장비 | 차량운반구 | 공구기구 | 비품 | 가설재 | 건설중인자산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기초금액 | 121,090 | 1,456 | - | 460 | 345 | 6 | 823 | - | 360 | 124,540 |
| 취득 | - | - | - | 98 | 111 | 135 | 123 | - | - | 467 |
| 처분/폐기 | - | - | - | - | (3) | - | (3) | - | - | (6) |
| 감가상각비 | - | (65) | - | (159) | (188) | (10) | (282) | - | (704) | |
| 분기말금액 | 121,090 | 1,391 | - | 399 | 265 | 131 | 661 | - | 360 | 124,297 |
| - 취득가액 | 121,090 | 1,456 | 2,781 | 1,714 | 1,521 | 2,735 | 5,657 | 27 | 360 | 137,341 |
| - 감가상각누계액 | - | (65) | (2,781) | (1,315) | (1,256) | (2,604) | (4,996) | (27) | - | (13,044) |
(2) 감가상각비 중 282백만원(전분기: 315백만원)은 매출원가, 267백만원(전분기: 389백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.
(3) 유형자산(토지와 건물)에 대한 재평가모형 적용
회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 재평가일 현재 토지와 건물의 공정가치는 회사와 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등은 2023년 12월 31일자 연차재무제표에 공시되어 있으며, 전기말 이후 중요한 변동이 없습니다.
15. 무형자산 (1) 당분기와 전분기의 무형자산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초금액 | 처분 | 상각 | 분기말금액 |
|---|---|---|---|---|
| 소프트웨어 | 79 | - | (14) | 65 |
| 회원권 | 2,181 | (140) | - | 2,041 |
| 합계 | 2,260 | (140) | (14) | 2,106 |
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초금액 | 상각 | 분기말금액 |
|---|---|---|---|
| 산업재산권 | 21 | (17) | 4 |
| 소프트웨어 | 63 | (10) | 53 |
| 회원권 | 2,203 | - | 2,203 |
| 합계 | 2,287 | (27) | 2,260 |
(2) 무형자산상각비는 전액 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.
16. 투자부동산 (1) 당분기와 전분기의 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 토지 | 건물 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 기초금액 | 276,312 | 29,440 | 305,752 |
| 취득 | 73 | 212 | 285 |
| 대체 | - | 1,157 | 1,157 |
| 처분 | (345) | (804) | (1,149) |
| 분기말금액 | 276,040 | 30,005 | 306,045 |
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 토지 | 건물 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 기초금액 | 279,086 | 35,447 | 314,533 |
| 취득 | 2 | - | 2 |
| 처분 | (487) | (46) | (533) |
| 분기말금액 | 278,601 | 35,401 | 314,002 |
(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용회사는 투자부동산에 대해 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의공정가치는 회사와 관계없는 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.투자부동산의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 유형자산 재평가시 사용된 가치평가기법과 동일합니다.당분기말 현재 투자부동산의 공정가치 측정치는 모두 수준 3으로 분류됩니다.
17. 리스자산
당분기와 전분기의 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 건물 | 차량운반구 | 건설장비 | 비품 | 합계 |
| 기초금액 | 3,070 | 794 | 2,382 | 88 | 6,334 |
| 취득 | 1,924 | 400 | 2,743 | 23 | 5,090 |
| 감가상각비 | (2,305) | (390) | (3,727) | (30) | (6,452) |
| 분기말금액 | 2,689 | 804 | 1,398 | 81 | 4,972 |
| - 취득가액 | 5,308 | 1,517 | 3,055 | 144 | 10,024 |
| - 감가상각누계액 | (2,619) | (713) | (1,657) | (63) | (5,052) |
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 건물 | 차량운반구 | 건설장비 | 비품 | 합계 |
| 기초금액 | 4,203 | 1,070 | 2,625 | 17 | 7,915 |
| 증가 | 1,889 | 208 | 2,958 | 112 | 5,167 |
| 감가상각비 | (2,445) | (436) | (2,731) | (31) | (5,643) |
| 분기말금액 | 3,647 | 842 | 2,852 | 98 | 7,439 |
| - 취득가액 | 7,015 | 1,653 | 6,421 | 124 | 15,213 |
| - 감가상각누계액 | (3,368) | (811) | (3,569) | (26) | (7,774) |
18. 매각예정자산 ① 당분기말
1) 보고기간종료일 현재 매각예정자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초금액 | 처분 | 분기말금액 |
|---|---|---|---|
| 매각예정비유동자산 | 43,204 | (810) | 42,394 |
2) 매각예정자산, 매각예정부채로 분류한 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초금액 | 처분 | 분기말금액 |
|---|---|---|---|
| 투자부동산(*1) | 35,704 | (810) | 34,894 |
| 종속기업투자주식(*2) | 7,500 | - | 7,500 |
| 합계 | 43,204 | (810) | 42,394 |
(*1) 회사가 보유하고 있는 안산유통업무시설 부동산을 매각하기로 함에 따라 매각예정자산으로 분류하였습니다.(*2) 회사가 보유하고 있는 에이치에스홀딩스㈜의 주식을 매각하기로 함에 따라 매각예정자산으로 분류하였습니다.
② 전기말
1) 보고기간종료일 현재 매각예정자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초금액 | 대체 | 기말금액 |
| 매각예정비유동자산 | - | 43,204 | 43,204 |
2) 매각예정자산, 매각예정부채로 분류한 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초금액 | 대체 | 기말금액 |
| 투자부동산(*1) | - | 35,704 | 35,704 |
| 종속기업투자주식(*2) | - | 7,500 | 7,500 |
| 합계 | - | 43,204 | 43,204 |
(*1) 회사가 보유하고 있는 제천산업단지와 안산유통업무시설 부동산을 매각하기로 함에 따라 매각예정자산으로 분류하였습니다.(*2) 회사가 보유하고 있는 에이치에스홀딩스㈜의 주식을 매각하기로 함에 따라 매각예정자산으로 분류하였습니다.
19. 매입채무 및 기타채무 당분기말과 전기말 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동 | ||
| 매입채무 | 259,411 | 200,135 |
| 미지급금 | 18,676 | 19,067 |
| 공사선수금 | 128,084 | 25,941 |
| 분양선수금 | 61,680 | 76,633 |
| 기타선수금 | 264 | 264 |
| 미지급비용 | 6,767 | 6,014 |
| 임대보증금 | 3,953 | 3,429 |
| 소계 | 478,835 | 331,483 |
| 비유동 | ||
| 임대보증금 | 1,873 | 1,831 |
| 소계 | 1,873 | 1,831 |
| 합계 | 480,708 | 333,314 |
20. 기타유동부채 당분기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 예수금 | 8,451 | 6,120 |
| 예수보증금 | 4,110 | 3,968 |
| 합계 | 12,561 | 10,088 |
21. 차입금 (1) 당분기말과 전기말 현재 차입금의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동 차입금 | ||
| 단기차입금 | 171,000 | 93,000 |
| 유동성 장기차입금 | 187,257 | 113,124 |
| 유동성 사채 | 119,120 | 184,907 |
| 소계 | 477,377 | 391,031 |
| 비유동 차입금 | ||
| 장기차입금 | 98,033 | 159,846 |
| 사채 | 54,903 | 74,077 |
| 소계 | 152,936 | 233,923 |
| 합계 | 630,313 | 624,954 |
(2) 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 차입처 | 이자율(%) | 당분기말 | 전기말 | 상환방법 |
|---|---|---|---|---|---|
| 담보대출 | ㈜우리은행(*1) | 5.10 | 25,000 | 25,000 | 만기일시상환 |
| 일반대출 | 농협은행㈜ | 5.55 | 7,500 | 7,500 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 한국산업은행(*2) | 5.42 | 20,000 | 20,000 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 부림저축은행(*3) | 6.20 | 2,000 | 2,000 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 부림저축은행(*3) | 6.70 | 500 | 500 | 만기일시상환 |
| 일반대출 | 농협은행㈜ | 5.75 | 24,000 | 24,000 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 국민은행(*2) | 5.93 | 40,000 | - | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 부여농업협동조합 외 | 6.63 | - | 14,000 | 만기일시상환 |
| 담보대출 | 경남중앙신용협동조합 외(*4) | 7.00 | 15,000 | - | 만기일시상환 |
| 유동화대출 | 키움캐피탈 외(*5) | 9.00 | 20,000 | - | 만기일시상환 |
| 유동화대출 | 웰컴저축은행 외(*6) | 8.00~9.00 | 17,000 | - | 분할상환 |
| 합계 | 171,000 | 93,000 | |||
(*1) 대구세븐밸리상가(투자부동산)를 ㈜우리은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조) (*2) 서울사무소의 토지 및 건물(유형자산 및 투자부동산)을 한국산업은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(*3) 용지를 부림저축은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(*4) 세종 미분양 상가를 담보로 신용협동조합에 담보를 제공하고 있습니다.(주석35참조) (*5) 포항펜타시티 현장 분양수입금 채권 일부를 키움캐피탈, 이프포항제일차에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조) (*6) 남양주금곡한신더휴 공사수익채권을 웰컴저축은행, 유안타저축은행, 씨스타브라보에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)
(3) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 차입처 | 이자율(%) | 당분기말 | 전기말 | 상환방법 | 만기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 담보대출 | 건설공제조합 | 1.10 | 41,487 | 44,493 | - | |
| 담보대출 | ㈜대구은행(*1) | 6.17 | 5,000 | 5,000 | 만기일시상환 | 2025-07-10 |
| 담보대출 | ㈜광주은행(*1) | 5.37 | 5,000 | 5,000 | 만기일시상환 | 2025-07-10 |
| 담보대출 | ㈜경남은행(*1) | 5.78 | 5,000 | 5,000 | 만기일시상환 | 2025-07-10 |
| 건설자금 | 주택도시보증공사 | - | 1,552 | 1,630 | 분할상환 | 2044-07-27 |
| PF차입금 | 국민은행㈜(*2) | 6.06 | 50,400 | 75,600 | 분할상환 | 2025-04-14 |
| PF차입금 | 농협은행㈜(*2) | 6.09 | 16,400 | 24,600 | 분할상환 | 2025-04-14 |
| PF차입금 | 제기동새마을금고 외 | 6.76 | - | 24,462 | 만기일시상환 | 2024-07-30 |
| PF차입금 | 광주문화신용협동조합 외(*3) | 6.13 | 4,945 | 4,945 | 만기일시상환 | 2024-12-09 |
| PF차입금 | 경남중앙신용협동조합 외(*3) | 6.13 | 8,450 | 8,450 | 만기일시상환 | 2024-12-09 |
| PF차입금 | 광주문화신용협동조합 외(*3) | 6.44 | 4,945 | 4,945 | 만기일시상환 | 2024-12-09 |
| PF차입금 | 경남중앙신용협동조합 외(*3) | 6.44 | 8,450 | 8,450 | 만기일시상환 | 2024-12-09 |
| PF차입금 | 광주문화신용협동조합 외(*3) | 6.69 | 4,945 | 4,945 | 만기일시상환 | 2024-12-09 |
| PF차입금 | 경남중앙신용협동조합 외(*3) | 6.69 | 8,450 | 8,450 | 만기일시상환 | 2024-12-09 |
| 담보대출 | 우리은행(*5) | 6.31 | 10,000 | 10,000 | 만기일시상환 | 2025-04-25 |
| 담보대출 | 남천천신용협동조합 외(*4) | 8.30 | 30,000 | 30,000 | 만기일시상환 | 2025-02-28 |
| 담보대출 | JT저축은행(*5) | 8.00 | 5,000 | 5,000 | 만기일시상환 | 2025-07-21 |
| 담보대출 | KB저축은행(*5) | 8.00 | 2,000 | 2,000 | 만기일시상환 | 2025-07-21 |
| PF차입금 | 수협은행 | 5.17 | 33,600 | - | 분할상환 | 2027-04-30 |
| 일반대출 | 부산은행 | 6.50 | 9,666 | - | 분할상환 | 2027-02-28 |
| 유동화대출 | 키움캐피탈 외(*6) | 9.00 | 30,000 | - | 만기일시상환 | 2025-12-12 |
| 합계 | 285,290 | 272,970 | ||||
| 차감 : 유동성대체 | (187,257) | (113,124) | ||||
| 잔액 | 98,033 | 159,846 | ||||
(*1) 안산유통상가(매각예정자산)를 ㈜대구은행, ㈜광주은행, ㈜경남은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(*2) 포항펜타시티 내 용지를 국민은행 ㈜, 농협은행㈜에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(*3) 수원당수 공공주택지구 토지매매대금반환청구권을 광주문화 신용협동조합㈜외에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)
(*4) 용지(종속회사의 재고자산)를 남천천신협, 청운신협, 한라신협, 부산행복신협, 광안신협, 부산동래신협, 부산거제신협, 구남신협, 북부산신협, 부산장우신협에 담보로 제공하고 있습니다. (*5) 서울사무소의 토지 및 건물(유형자산 및 투자부동산)을 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(*6) 아산권곡한신더휴 현장 분양수입금 채권 일부를 키움캐피탈, 비치워크제일차, 엘크포드제일차, 부림저축은행에 담보로 제공하고 있습니다.그 외 장기차입금과 관련하여 당기손익-공정가치 금융자산 등을 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)
(4) 당분기말과 전기말 현재 사채의 세부내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 발행일 | 상환일(*) | 이자율(%) | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제43회 사모회사채 | 2021-03-29 | 2024-03-29 | 2.21 | - | 15,000 |
| 제44회 사모회사채 | 2021-04-28 | 2024-04-28 | 2.18 | - | 15,000 |
| 제45회 사모회사채 | 2021-11-29 | 2024-11-29 | 3.12 | 20,000 | 20,000 |
| 제46회 공모회사채 | 2022-02-22 | 2024-02-22 | 5.17 | - | 85,000 |
| 제47-1회 사모회사채 | 2022-10-26 | 2025-10-26 | 6.11 | 15,000 | 15,000 |
| 제47-2회 사모회사채 | 2022-10-26 | 2025-10-26 | 6.11 | 10,000 | 10,000 |
| 제48회 공모회사채 | 2023-02-28 | 2024-02-28 | 9.50 | - | 50,000 |
| 제49-1회 담보부사채 | 2023-07-21 | 2025-07-21 | 4.78 | 40,000 | 40,000 |
| 제49-2회 담보부사채 | 2023-07-21 | 2025-07-21 | 8.00 | 10,000 | 10,000 |
| 제50회 사모회사채 | 2024-02-28 | 2025-02-28 | 9.50 | 50,000 | - |
| 제51회 사모회사채 | 2024-03-28 | 2027-03-28 | 4.51 | 30,000 | - |
| 합계 | 175,000 | 260,000 | |||
| 차감: 사채할인발행차금 | (977) | (1,016) | |||
| 차감잔액 | 174,023 | 258,984 | |||
| 차감: 유동성대체액(순액) | (119,120) | (184,907) | |||
| 차감잔액 | 54,903 | 74,077 | |||
(*) 사채는 만기일에 일시상환, 이자는 3개월 후급조건 등 입니다.
22. 충당부채 (1) 회사의 충당부채는 건설공사의 하자보수와 관련한 하자보수충당부채와 소송 등과 관련한 소송손실충당부채 및 건설계약의 예상손실과 관련한 공사손실충당부채로 구성되어 있습니다.(2) 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
소송손실충당부채 |
하자보수충당부채 | 공사손실충당부채 |
소송손실충당부채 |
하자보수충당부채 | 공사손실충당부채 | |
| 기초금액 | 3,768 | 53,259 | 47,997 | 244 | 54,828 | 46,077 |
| 충당부채 전입 | 11,911 | 6,595 | - | 1,256 | 6,235 | 44 |
| 충당부채 환입 | - | (1,992) | (38,771) | (244) | (2,602) | (18,909) |
| 충당부채 정산 | (12,252) | (5,804) | - | (698) | (4,442) | - |
| 분기말금액 | 3,427 | 52,058 | 9,226 | 558 | 54,019 | 27,212 |
| - 유동 | 3,427 | 7,883 | 9,226 | 558 | 8,035 | 27,212 |
| - 비유동 | - | 44,175 | - | - | 45,984 | - |
(3) 당분기말 현재 진행중인 피소 사건에 대하여 1심 판결 및 과거 유사사건의 결과 등으로 패소가능성을 판단하고 패소가능성이 높은 소송사건에서 예상되는 자원의 유출금액을 합리적으로 추정하여 소송손실충당부채를 계상하고 있습니다.(4) 회사는 제공된 건설용역 및 분양주택 판매와 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 걸쳐 발생할 것으로 기대됩니다.(5) 회사는 건설계약의 예상손실이 발생 가능성이 높고 금액을 합리적으로 추정할 수있는 경우 공사손실충당부채로 계상하고 있습니다.
23. 순확정급여부채 (1) 회사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 산출하였습니다.
(2) 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 확정급여채무의 현재가치 | 73,453 | 73,982 |
| 사외적립자산의 공정가치 | (29,565) | (29,991) |
| 분기재무상태표상 순확정급여부채 | 43,888 | 43,991 |
(3) 당분기와 전분기의 확정급여채무의 현재가치 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기초 확정급여채무 | 73,982 | 72,857 |
| 당기근무원가 | 4,924 | 4,862 |
| 이자원가 | 2,129 | 2,511 |
| 퇴직급여 지급액 | (7,582) | (12,144) |
| 분기말 확정급여채무 | 73,453 | 68,086 |
(4) 당분기와 전분기의 사외적립자산 공정가치의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기초 사외적립자산의 공정가치 | 29,991 | 34,585 |
| 사외적립자산의 이자수익 | 857 | 1,189 |
| 기여금 납입액 | 2,000 | 513 |
| 재측정요소 | 242 | 43 |
| 퇴직급여 지급액 | (3,525) | (6,386) |
| 분기말 사외적립자산의 공정가치 | 29,565 | 29,944 |
(5) 당분기와 전분기 중 확정급여제도와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 당기근무원가 | 4,924 | 4,862 |
| 순확정급여부채의 순이자 | 1,272 | 1,322 |
| 합계 | 6,196 | 6,184 |
| - 매출원가 | 4,492 | 4,699 |
| - 판매비와관리비 | 1,704 | 1,485 |
(6) 당분기말과 전기말 현재 사외적립자산의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 금액 | 구성비(%) | 금액 | 구성비(%) | |
| 정기예금 등 | 29,498 | 99.77 | 29,915 | 99.75 |
| 국민연금전환금 | 67 | 0.23 | 76 | 0.25 |
| 합계 | 29,565 | 100.00 | 29,991 | 100.00 |
24. 리스부채당분기와 전분기 중 리스부채 변동내역은 다음과 같습니다.
① 당분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초 | 증가액 | 이자비용 | 감소액 | 분기말 |
| 건물 | 1,697 | 1,744 | 112 | (1,297) | 2,256 |
| 차량운반구 | 834 | 400 | 55 | (443) | 846 |
| 건설용장비 | 2,364 | 2,697 | 213 | (3,864) | 1,410 |
| 비품 | 1 | - | - | - | 1 |
| 합계 | 4,896 | 4,841 | 380 | (5,604) | 4,513 |
② 전분기
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 기초 | 증가액 | 이자비용 | 감소액 | 분기말 |
| 건물 | 1,546 | 1,631 | 140 | (1,432) | 1,885 |
| 차량운반구 | 1,102 | 207 | 61 | (489) | 881 |
| 건설용장비 | 2,622 | 2,783 | 218 | (2,827) | 2,796 |
| 비품 | 3 | - | - | (2) | 1 |
| 합계 | 5,273 | 4,621 | 419 | (4,750) | 5,563 |
25. 법인세 당분기와 전분기 중 법인세비용 (수익)의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 당기법인세 | ||
| 당기손익에 대한 당기법인세 | 953 | - |
| 전기법인세의 조정사항 | 1,083 | (7,715) |
| 토지 등 양도소득에 대한 법인세 | 61 | - |
| 이연법인세 | ||
| 일시적차이의 증감 | 10,635 | 4,460 |
| 자본에 직접 인식된 법인세비용(수익) | (140) | (289) |
| 법인세비용(수익) | 12,592 | (3,544) |
26. 자본금 회사가 발행할 주식의 총수는 보고기간 종료일 현재 30,000,000주이며, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 보통주 11,570,702주와 우선주 3,572주 및 5,000원입니다.
당분기와 전기 중 회사가 발행한 주식 및 이에 따른 자본금과 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 주, 백만원) |
| 구분 | 주식수 | 자본금 | 주식발행초과금 | ||||
| 보통주 | 우선주(*) | 합계 | 보통주 | 우선주(*) | 합계 | ||
| 전기초 | 11,570,702 | 3,572 | 11,574,274 | 57,853 | 18 | 57,871 | 22,861 |
| 전기말 | 11,570,702 | 3,572 | 11,574,274 | 57,853 | 18 | 57,871 | 22,861 |
| 당기초 | 11,570,702 | 3,572 | 11,574,274 | 57,853 | 18 | 57,871 | 22,861 |
| 당분기말 | 11,570,702 | 3,572 | 11,574,274 | 57,853 | 18 | 57,871 | 22,861 |
(*) 보통주의 배당보다 액면금액을 기준으로 연 1%의 추가 금전배당을 받을 수 있는 비참가적, 비누적적인 의결권이 없는 우선주입니다.
27. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액 당분기말과 전기말 현재 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 내역 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|
| 자본잉여금 | 주식발행초과금 | 22,861 | 22,861 |
| 자기주식처분이익 | 5,021 | 5,021 | |
| 합계 | 27,882 | 27,882 | |
| 자본조정 | 자기주식 | (2) | (2) |
| 기타포괄손익누계액 | 기타포괄손익-공정가치 금융자산 평가손익 | (670) | (543) |
| 해외사업환산손익 | 1,450 | 1,043 | |
| 재평가잉여금 | 75,479 | 75,485 | |
| 합계 | 76,259 | 75,985 |
28. 이익잉여금 당분기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 이익준비금(*1) | 7,736 | 7,621 |
| 임의적립금(*2) | 500 | 500 |
| 미처분이익잉여금 | 627,470 | 587,190 |
| 합계 | 635,706 | 595,311 |
(*1) 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서 사용될 수 있습니다.(*2) 개인정보 손해배상책임의 이행을 위한 준비금 500백만원을 적립하였습니다.
29. 매출액 및 매출원가(1) 당분기와 전분기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 매출액(*1) | ||||
| 공사수익 | 225,871 | 669,010 | 251,655 | 780,859 |
| 분양수익 | 127,676 | 340,300 | 77,483 | 198,010 |
| 기타수익(*2) | 2,449 | 7,964 | 1,777 | 8,571 |
| 합계 | 355,996 | 1,017,274 | 330,915 | 987,440 |
| 매출원가 | ||||
| 공사원가 | 208,966 | 628,941 | 237,641 | 743,293 |
| 분양원가 | 98,855 | 279,045 | 69,315 | 177,026 |
| 기타원가(*2) | 1,557 | 5,448 | 824 | 2,375 |
| 합계 | 309,378 | 913,434 | 307,780 | 922,694 |
(*1) 고객과의 계약에서 생기는 수익 중 수익인식 시기에 따라 구분한 매출액은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 | 1,013,485 | 984,179 |
| 한 시점에 이행하는 수행의무 | 3,789 | 3,261 |
| 합계 | 1,017,274 | 987,440 |
(*2) 건설계약에서 식별된 수행의무의 이행에 따른 계약수익 4,308백만원(전분기 5,306백만원)과 계약원가 3,099백만원(전분기 137백만원)이 포함되어 있습니다.
(2) 주요 고객에 대한 정보당분기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 회사 총수익의 10% 이상인 고객은 없으며, 전분기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 회사 총수익의 10% 이상인 고객은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 전분기 |
|---|---|
| 한국토지주택공사 | 108,016 |
| 율동피에프브이㈜ | 108,416 |
(3) 당분기와 전분기 중 지역별 매출액은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 국내 | 1,001,767 | 942,207 |
| 해외 | 15,507 | 45,233 |
| 합계 | 1,017,274 | 987,440 |
30. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 급여 | 5,016 | 15,043 | 4,617 | 13,884 |
| 제수당 | 570 | 1,140 | 533 | 1,088 |
| 퇴직급여 | 586 | 1,704 | 518 | 1,485 |
| 복리후생비 | 355 | 903 | 342 | 1,174 |
| 여비교통비 | 137 | 359 | 127 | 366 |
| 통신비 | 21 | 69 | 22 | 73 |
| 수도광열비 | 6 | 19 | 25 | 109 |
| 세금과공과 | 653 | 6,072 | 888 | 7,239 |
| 임차료 | 6 | 192 | 23 | 79 |
| 감가상각비 | 120 | 369 | 126 | 389 |
| 수선비 | 51 | 130 | 52 | 138 |
| 보험료 | 398 | 1,089 | 413 | 1,247 |
| 접대비 | 158 | 373 | 208 | 506 |
| 광고선전비 | 500 | 2,673 | 386 | 2,337 |
| 기술개발비 | 33 | 66 | 19 | 50 |
| 운반비 | 10 | 29 | 10 | 30 |
| 수수료 | 9,526 | 21,549 | 9,240 | 17,740 |
| 대손상각비(환입) | (3,467) | (520) | 152 | 1,023 |
| 교육훈련비 | 4 | 69 | 9 | 80 |
| 차량유지비 | 59 | 180 | 67 | 191 |
| 소모품비 | 23 | 52 | 13 | 36 |
| 도서인쇄비 | 8 | 30 | 8 | 30 |
| 관리유지비 | 54 | 154 | 58 | 110 |
| 사무용품비 | 5 | 14 | 4 | 16 |
| 협회비 | 3 | 285 | 13 | 300 |
| 안전관리비 | - | - | - | - |
| 하자보수비 | 708 | 2,706 | 797 | 2,069 |
| 무형자산상각비 | 5 | 14 | 9 | 27 |
| 합계 | 15,548 | 54,763 | 18,679 | 51,816 |
31. 비용의 성격별 분류 당분기와 전분기 중 발생한 매출원가, 판매비와관리비를 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 원재료와 소모품의 사용액 | 49,638 | 178,932 | 62,745 | 209,687 |
| 종업원급여 | 16,693 | 61,382 | 21,899 | 65,454 |
| 감가상각비와 기타상각비 | 1,559 | 7,014 | 2,097 | 6,379 |
| 외주공사비용 | 150,554 | 548,212 | 179,777 | 554,032 |
| 용지비 | 37,363 | 87,825 | 21,445 | 55,028 |
| 완성주택 및 미완성주택의 변동 | (34,055) | (88,483) | (15,919) | (38,942) |
| 기타비용 | 103,174 | 173,315 | 54,415 | 122,872 |
| 합계 | 324,926 | 968,197 | 326,459 | 974,510 |
32. 기타수익 및 기타비용 당분기와 전분기 중 기타수익과 기타비용의 내역은 다음과 같습니다 .
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 기타수익 | ||||
| 임대료수익 | 31 | 86 | 23 | 71 |
| 유형자산처분이익 | 1 | 4 | 6 | 11 |
| 무형자산처분이익 | 2 | 2 | - | - |
| 소송손실충당금 환입 | - | - | - | 244 |
| 잡이익 | 4,308 | 7,447 | 1,517 | 10,286 |
| 보증계약수익 | (1,757) | (61) | 436 | 1,233 |
| 기타영업수익 | 3 | 7 | 2 | 7 |
| 합계 | 2,588 | 7,485 | 1,984 | 11,852 |
| 기타비용 | ||||
| 투자부동산처분손실 | 172 | 411 | 88 | 88 |
| 유형자산 처분손실 | 17 | 28 | 1 | 1 |
| 소송손실충당부채전입액 | 831 | 2,086 | 247 | 1,256 |
| 기부금 | 131 | 176 | 90 | 268 |
| 잡손실 | 39 | 1,788 | 1 | 7 |
| 보증계약비용 | (55) | 1,343 | 354 | 1,199 |
| 합계 | 1,135 | 5,832 | 781 | 2,819 |
33. 금융수익 및 금융원가 당분기와 전분기 중 금융수익 및 금융원가의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 금융수익 | ||||
| 이자수익 | 4,205 | 12,710 | 4,847 | 14,627 |
| 외환차익 | 12 | 245 | 2 | 31 |
| 외화환산이익 | (1,397) | 2,133 | 1,164 | 2,116 |
| 배당금수익 | - | 7,667 | 758 | 1,774 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 평가이익 | 118 | 1,643 | 715 | 2,496 |
| 종속기업투자주식처분이익 | - | 16,807 | - | - |
| 금융자산손상차손환입 | 42 | 1,616 | 4,263 | 5,304 |
| 합계 | 2,980 | 42,821 | 11,749 | 26,348 |
| 금융원가 | ||||
| 이자비용 | 11,258 | 30,214 | 9,465 | 27,588 |
| 외환차손 | 69 | 382 | 8 | 42 |
| 외화환산손실 | 372 | 1,374 | 294 | 417 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 평가손실 | - | 28 | - | 235 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 처분손실 | - | - | - | 13 |
| 금융자산손상차손 | 5,120 | 7,601 | 1,021 | 4,628 |
| 합계 | 16,819 | 39,599 | 10,788 | 32,923 |
34. 주당손익
(1) 기본주당손익당분기와 전분기의 기본주당손익의 산정 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 원, 주) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 분기순이익 | 14,189,811,947 | 41,360,636,738 | 4,888,917,868 | 18,932,345,769 |
| 차감: 우선주배당금 | - | (482,100) | - | (1,124,900) |
| 보통주분기순이익 | 14,189,811,947 | 41,360,154,638 | 4,888,917,868 | 18,931,220,869 |
| 가중평균유통보통주식수(*) | 11,570,702 | 11,570,702 | 11,570,702 | 11,570,702 |
| 기본주당순이익 | 1,227 | 3,575 | 423 | 1,636 |
(*) 가중평균유통보통주식수의 계산
| (단위: 주) |
| 구분 | 발행주식수 | 적수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기 | 전분기 | |||||
| 당분기 | 전분기 | 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 기초 발행주식수 | 11,570,702 | 11,570,702 | 1,064,504,584 | 3,170,372,348 | 1,064,504,584 | 3,158,801,646 |
| 적수합계 | 1,064,504,584 | 3,170,372,348 | 1,064,504,584 | 3,158,801,646 | ||
| 일수(일) | 92 | 274 | 92 | 273 | ||
| 가중평균유통보통주식수 | 11,570,702 | 11,570,702 | 11,570,702 | 11,570,702 | ||
(2) 희석주당손익
희석주당순이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환되었다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 희석주당순이익은 기본주당순이익과 동일합니다.
35. 담보제공자산 (1) 당분기말과 전기말 현재 회사 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 제공받은 자 | 담보제공자산 | 당분기말 | 전기말 | 채무내역 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채권최고액 | 장부금액 | 채권최고액 | 장부금액 | |||
| 건설공제조합 | 공정가치금융자산 | 53,537 | 53,537 | 53,447 | 53,447 | 장기차입금 관련 |
| 엔지니어링 공제조합 | 공정가치금융자산 | 32,240 | 32,240 | 30,747 | 30,747 | 이행보증 관련 |
| 기계설비공제조합 | 공정가치금융자산 | 546 | 546 | 529 | 529 | 이행보증 관련 |
| 국민은행 | 유형자산, 투자부동산 | 96,000 | 387,108 | 96,000 | 340,765 | B2B외상매출채권 담보대출 약정 및 단기차입금 관련 |
| ㈜보나비 등 | 유형자산 | 200 | 200 | 임대보증금 관련 | ||
| 신한은행 | 유형자산, 투자부동산 | 8,335 | 7,736 | 외화지급보증 | ||
| 국민은행 | 유형자산, 투자부동산 | 6,668 | 6,189 | 외화지급보증 | ||
| 한국산업은행 | 유형자산, 투자부동산 | 10,002 | 9,284 | 외화지급보증 | ||
| 농협은행 | 유형자산, 투자부동산 | 16,670 | 15,473 | 외화지급보증 | ||
| 한국산업은행(*4) | 유형자산, 투자부동산 | 24,000 | 24,000 | 단기차입금 관련 | ||
| 우리은행(*4) | 유형자산, 투자부동산 | 12,000 | 12,000 | 장기차입금 관련 | ||
| JT저축은행(*4) | 유형자산, 투자부동산 | 6,000 | 6,000 | 장기차입금 관련 | ||
| KB저축은행(*4) | 유형자산, 투자부동산 | 2,400 | 2,400 | 장기차입금 관련 | ||
| 한국산업은행(*4) | 유형자산, 투자부동산 | 36,000 | - | 사모사채 관련 | ||
| 엔지니어링공제조합(*4) | 유형자산, 투자부동산 | 24,000 | - | 사모사채 관련 | ||
| 국민은행 ㈜(*4) | 유형자산, 투자부동산 | 60,000 | 60,000 | 담보부사채 관련 | ||
| 씨에스유통㈜ | 유형자산, 투자부동산 | 1,000 | 5,817 | 1,000 | 5,637 | 임대보증금 관련 |
| 농협은행주식회사 | 단기금융상품 | 7,000 | 7,000 | 7,000 | 7,000 | B2B외상매출채권 관련 예금 담보 |
| 신한은행 ㈜ | 단기금융상품 | 2,500 | 2,500 | 2,500 | 2,500 | B2B외상매출채권 관련 예금 담보 |
| 국민은행 ㈜ | 단기금융상품 | 300 | 300 | 300 | 300 | 출자약정관련 질권설정 |
| 하나은행 ㈜ | 단기금융상품 | 100 | 100 | 100 | 100 | 보증금 질권설정 |
| 하나은행 ㈜ | 단기금융상품 | 300 | 300 | 300 | 300 | 출자약정관련 질권설정 |
| 새마을금고 | 단기금융상품 | 10,000 | 10,000 | 10,000 | 10,000 | 예금담보대출 |
| 남서울경전철㈜(*1) | 공정가치금융자산 | 1,011 | - | 1,011 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 스마트레일㈜(*1) | 공정가치금융자산 | 1,393 | - | 1,393 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 용인맑은물사랑㈜(*1) | 공정가치금융자산 | 519 | - | 519 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 용인맑은물㈜(*1) | 공정가치금융자산 | 751 | - | 751 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 청룡화랑주식회사(*1) | 공정가치금융자산 | 1,365 | - | 1,365 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 여수맑은물사랑주식회사(*1) | 공정가치금융자산 | 655 | - | 655 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 화성에코텍㈜ | 공정가치금융자산 | 22 | 22 | 22 | 22 | 담보대출 약정 관련 |
| 대구은행 외 | 매각예정자산 | 18,000 | 34,894 | 18,000 | 35,413 | 장기차입금 관련 |
| 제기동새마을금고 외 | 선급금 | - | 30,054 | 24,462 | 30,054 | 장기차입금 관련 |
| 우리은행(*2) | 투자부동산 | 30,000 | 33,866 | 30,000 | 33,866 | 단기차입금 관련 |
| 국민은행 외(*3) | 용지 | 80,160 | 141,876 | 120,240 | 141,876 | 장기차입금 관련 |
| 주택도시보증공사 | 종속기업투자주식 | - | - | 2,000 | 2,000 | 담보대출 약정 관련 |
| KB저축은행 외(*5) | 매각예정자산 | 7,500 | 7,500 | 7,500 | 7,500 | 담보대출 약정 관련 |
| 광주은행㈜(*6) | 단기금융상품 | 15,800 | 15,800 | 15,800 | 15,800 | 담보대출 약정 관련 |
| 광주은행㈜(*6) | 단기금융상품 | 15,800 | 15,800 | 15,800 | 15,800 | 담보대출 약정 관련 |
| 부림저축은행(*7) | 용지 | 2,000 | - | 2,000 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 부림저축은행(*7) | 용지 | 500 | - | 500 | - | 담보대출 약정 관련 |
| 광주문화신용협동조합 외(*8) | 선급금 | 19,285 | 56,901 | 19,285 | 38,547 | 장기차입금 관련 |
| 경남중앙신용협동조합 외(*8) | 선급금 | 32,954 | 32,954 | 장기차입금 관련 | ||
| 남천천신협외 | 용지 | 36,000 | 87,583 | 36,000 | 87,583 | 장기차입금 관련 |
| 경남중앙신용협동조합 외(*9) | 재고자산 | 19,500 | 34,065 | - | 34,065 | 단기차입금 관련 |
| 부여농업협동조합 외 (*9) | 재고자산 | - |
18,200 |
|||
| 키움캐피탈 외(*10) | 공사대금 | 26,000 | 26,000 | - | - | 단기차입금 관련 |
| 웰컴저축은행 외(*10) | 공사대금 | 20,400 | 20,400 | - | - | 단기차입금 관련 |
| 키움캐피탈 외(*10) | 공사대금 | 39,000 | 39,000 | - | - | 장기차입금 관련 |
| 합계 | 778,413 | 1,043,209 | 693,662 | 893,851 | ||
(*1) SOC법인의 차입금과 관련하여 회사가 소유한 SOC법인의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 당시의 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(*2) 단기차입금과 관련하여 회사가 소유한 대구세븐밸리상가(투자부동산)를 담보로 제공하고 있습니다.
(*3) 장기차입금과 관련하여 회사가 소유한 포항펜타시티 내 용지를 담보로 제공하고 있습니다.(*4) 장단기차입금,담보부사채 및 사모사채와 관련하여 회사가 소유한 토지, 건물을 담보로 제공하고 있습니다.(*5) 광명역 B주차장 부지 주차빌딩 개발사업 대출 약정과 관련하여 회사가 소유한 에이치에스홀딩스㈜의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(*6) 대구노곡한신더휴 대출 약정과 관련하여 회사가 소유한 예금을 담보로 제공하고 있으며, 예금잔액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(*7) 단기차입금과 관련하여 회사가 소유한 용지를 담보로 제공하고 있습니다.(*8) 장기차입금과 관련하여 회사가 납부한 수원당수 내 토지매매대금 반환청구권을 제공하고 있습니다.
(*9) 단기차입금과 관련하여 회사가 소유한 세종 미분양 상가를 담보로 제공하고 있습니다. (*10) 장단기차입금과 관련하여 회사의 공사대금채권이 담보로 제공되어 있습니다.
(2) 당분기말 현재 사모회사채와 관련하여 공정가치금융자산 중 신보2021 22차 유동화, 신보2022 제19차, 20차 유동화 및 신보2024 제3차 유동화 등 (액면가 : 1,140 백만원)을 신보2021 22차 유동화,신보2022 제19차, 20차 및 신보2024 제3차 유동화전문유한회사 등에게 담보로 제공되고 있습니다.
(3) 당분기말 현재 유동화채무 및 B2B채권 등과 관련하여 장ㆍ단기금융상품 45,004백만원의 사용이 제한되어 있습니다.
36. 지급보증
(1) PF우발부채1) 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)회사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 217,857백만원(전기말 326,831백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 회사 단독 사업에 대한 금액은 217,857백만원(전기말 326,831백만원)입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 182,388백만원(전기말 293,145백만원)이며, 대부분 기타사업과 관련됩니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.<단독 사업>
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 종류 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액(전체) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 만기 구분 | 전기말 | ||||||||||
| 당분기말 | 3개월 이내 | 3개월 초과6개월 이내 | 6개월 초과12개월 이내 | 1년 초과2년 이내 | 2년초과3년 이내 | 3년 초과 | |||||
| 정비사업 | 브릿지론 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 본PF | 33,247 | 33,247 | 33,247 | - | - | - | - | 19,011 | 14,236 | 19,011 | |
| 계 | 33,247 | 33,247 | 33,247 | - | - | - | - | 19,011 | 14,236 | 19,011 | |
| 기타사업 | 브릿지론 | 13,000 | 13,000 | 10,000 | 10,000 | - | - | - | - | - | 98,459 |
| 본PF | 171,610 | 171,610 | 132,700 | - | 25,000 | - | 100,200 | - | 7,500 | 145,900 | |
| 계 | 184,610 | 184,610 | 142,700 | 10,000 | 25,000 | - | 100,200 | - | 7,500 | 244,359 | |
| 총계 | 217,857 | 217,857 | 175,947 | 10,000 | 25,000 | - | 100,200 | 19,011 | 21,736 | 263,370 | |
2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)① 보고기간 말 현재 3건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생시33,247백만원(전기말 19,011백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 사업지역 | 사업장구분 | PF종류 | 신용보강종류 | 보증한도(전체) | 부담률 | 보증금액 | 채무자 | 특수관계자여부 | 채권기관종류 | 대출잔액 | 대출기간 | 만기일 | 유형 | 책임준공약정금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |||||||||||||||
| 정비사업 | 청주시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 7,334 | 100% | 7,334 | 사모2구역재개발정비사업조합 | - | 신한은행 외 | 7,334 | - | '24.06~'29.05 | - | PF loan | - |
| 정비사업 | 인천광역시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 19,011 | 100% | 19,011 | 송도영남아파트주택재건축정비사업조합 | - | 남동신용협동조합외 | 19,011 | 19,011 | '23.07~'27.06 | - | PFloan | - |
| 정비사업 | 고양시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 6,902 | 100% | 6,902 | 행신2의1구역재건축정비사업조합 | - | 벧엘새마을금고외 | 6,902 | - | '24.09~'27.10 | - | PFloan | - |
| 단독사업 계 | - | - | - | 33,247 | - | 33,247 | - | - | - | 33,247 | 19,011 | - | - | - | - | |
| 컨소시엄 계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
② 보고기간 말 현재 4건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생시 184,610백만원(전기말 307,820백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 사업지역 | 사업장구분 | PF종류 | 신용보강종류 | 보증한도(전체) | 부담률 | 보증금액 | 채무자 | 특수관계자여부 | 채권기관종류 | 대출잔액 | 대출기간 | 만기일 | 유형 | 책임준공약정금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |||||||||||||||
| 기타사업 | 양주시 | 공동주택 | 브릿지론 | 연대보증 | - | 100% | - | 와이제이디투㈜ | 특수관계자 | 대주단 | - | 20,000 | '23.01~'24.01 | - | PF loan | - |
| 기타사업 | 포항시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 130,260 | 100% | 130,260 | 학산파크제일차㈜ | - | 대주단 | 100,200 | 120,900 | '22.09~'26.08 | - | PF loan | 130,260 |
| 기타사업 | 대전광역시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 32,500 | 100% | 32,500 | 인본개발㈜ | 특수관계자 | 대주단 | 25,000 | 25,000 | '23.11~'25.01 | - | PF loan | - |
| 기타사업 | 양주시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 8,850 | 100% | 8,850 | 와이제이디투㈜ | 특수관계자 | 은행 | 7,500 | - | '24.01~'28.01 | - | PF loan | 8,850 |
| 기타사업 | 부산광역시 | 공동주택 | 브릿지론 | 연대보증 | 13,000 | 100% | 13,000 | 비에이치에스피에프브이㈜ | 특수관계자 | 대주단 | 10,000 | - | '23.11~'24.11 | - | PF loan | - |
| 기타사업 | 평택시 | 공동주택 | 브릿지론 | 연대보증 | - | 100% | - | 한신브레인시티피에프브이㈜ | 특수관계자 | 대주단 | - | 78,459 | '21.06~'24.06 | - | PF loan | - |
| 단독사업 계 | - | - | - | 184,610 | - | 184,610 | - | - | - | 142,700 | 244,359 | - | - | - | 139,110 | |
| 컨소시엄 계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
3) 부동산 PF 책임준공 약정회사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.
| (단위: 개, 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | |
| 정비사업 | 1 | 93,434 | 50,000 | 34,000 | 1 | 93,434 | 50,000 | 38,000 |
| 기타사업 | 6 | 895,800 | 302,700 | 247,600 | 6 | 933,582 | 431,681 | 415,481 |
| 합계 | 7 | 989,234 | 352,700 | 281,600 | 7 | 1,027,016 | 481,681 | 453,481 |
4) 부동산 PF의 SOC 보증회사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 87,369백만원(전기 89,151백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.
| (단위: 개, 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사건수 | 전체 | 회사분 | 공사건수 | 전체 | 회사분 | |
| 보증한도 | 6 | 1,470,386 | 87,369 | 6 | 1,475,250 | 89,151 |
5) 본 PF의 중도금대출회사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 18,057백만원(전기말 22,598만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 335,394백만원(전기말 325,218백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.
| (단위: 개, 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업건수 | 보증한도 | 약정금액 | 대출잔액 | 사업건수 | 보증한도 | 약정금액 | 대출잔액 | |
| 정비사업 | 4 | 18,057 | 15,380 | 15,380 | 4 | 22,598 | 18,983 | 18,983 |
| 기타사업 | 11 | 335,394 | 281,328 | 281,328 | 11 | 325,218 | 276,893 | 276,893 |
| 합계 | 15 | 353,451 | 296,708 | 296,708 | 15 | 347,816 | 295,876 | 295,876 |
(2) 非 PF 우발부채회사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 2,342,589백만원(전기말 2,088,907백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.1) 종합요약표
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 피보증처명 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자 여부 | 기타 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |||||||
| 제공한 지급보증 | 에스케이에코플랜트㈜ 등 | 연대보증 등 | 2,342,589 | 2,342,589 | 2,088,907 | 건설공제조합 등 | 아래 표 참조 | - |
| 제공받은 지급보증 | 건설공제조합 등 | 계약, 입찰보증등 | 5,154,796 | 5,154,796 | 5,010,915 | - | - | - |
| 기타 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 합계 | - | - | 7,497,385 | 7,497,385 | 7,099,822 | - | - | - |
2) 제공한 지급보증
| (단위: 백만원) |
| 피보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자여부 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | ||||||
| 에스케이에코플랜트㈜ 등(*1) | 연대보증 등 | 274,242 | 274,242 | 247,545 | 건설공제조합 | - | - |
| CHOKCHEY FINANCE PLC(*2) | 외화지급보증 | 35,186 | 35,186 | 42,581 | 신한은행 등 | 특수관계자 | - |
| ㈜이유안거제 | 이자지급채무 지급보증 | 3,450 | 3,450 | 5,161 | ㈜광주은행 등 | - | - |
| 비에이치에스피에프브이㈜ | 이자지급채무 지급보증 | 730 | 730 | 1,662 | 우리은행㈜ | 특수관계자 | |
| 상우건영㈜ | 연대보증 | 17,680 | 17,680 | 22,100 | 남천천신협 외 6 | 특수관계자 | - |
| 에이치에스홀딩스㈜ | 연대보증 | 50,050 | 50,050 | 50,050 | 아이비케이캐피탈 외3 | 특수관계자 | - |
| 두산건설㈜ 등 | 시공연대보증 | 380,498 | 380,498 | 380,498 | - | - | - |
| 수분양자 | 주택분양보증 | 1,386,753 | 1,386,753 | 1,145,310 | 주택도시보증공사 | - | - |
| 수분양자 | 후분양대출보증 연대보증 | 194,000 | 194,000 | 194,000 | 주택도시보증공사 | - | - |
| 합계 | 2,342,589 | 2,342,589 | 2,088,907 | ||||
(*1) 에스케이에코플랜트 ㈜ 등에 하도급대금지급보증과 ㈜케이씨씨건설등에 건설기계대여보증에 대하여 274,127백만원, 디엘건설주식회사등에 하자보수보증 115백만원에 대한 지급보증을 제공하고 있습니다.(*2) 당분기말 현재 종속기업 CHOKCHEY FINANCE PLC의 현지 은행대출에 대한 외화지급보증입니다.
(3) 제공받은 지급보증
| (단위: 백만원) |
| 보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 특수관계자 여부 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |||||
| 건설공제조합 | 계약, 입찰보증등 | 2,567,495 | 2,567,495 | 2,090,711 | - | - |
| 주택도시보증공사 | 계약, 입찰보증등 | 1,353,645 | 1,353,645 | 1,368,819 | - | - |
| 서울보증보험㈜ | 이행보증 등 | 148,122 | 148,122 | 145,997 | - | - |
| 엔지니어링공제조합 | 계약, 입찰보증등 | 856,490 | 856,490 | 1,010,107 | - | - |
| 국민은행 외(*) | 외화지급보증 등 | 50,747 | 50,747 | 78,029 | - | - |
| 한국주택금융공사 | 융자담보 지급보증 등 | 123,091 | 123,091 | 123,091 | - | - |
| 기계설비건설공제조합 | 이행보증 등 | 53,206 | 53,206 | 192,161 | - | - |
| 국민은행 | 원화지급보증 | 2,000 | 2,000 | 2,000 | - | - |
| 합계 | 5,154,796 | 5,154,796 | 5,010,915 | - | - | |
(*) 국민은행 외로부터 제공받는 지급보증을 위하여 건설공제조합 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.
37. 우발채무와 주요 약정사항
(1) 당분기말 현재 건설계약과 차입거래 등과 관련하여 백지수표 1매, 백지어음 3매, 어음 1매(액면금액 : 64백만원)가 견질로 제공되어 있습니다.
(2) 당분기말 현재 회사가 피고로 계류중인 소송사건의 내역은 다음과 같으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.
| (단위: 백만원) |
| 소송내용 | 원고 | 피고 | 청구금액 |
|---|---|---|---|
| 손해배상소송(35건) | 한국토지주택공사 등 | 회사 등 | 44,160 |
| 기타의 소송(56건) | 삼중테크 ㈜ 등 | 회사 등 | 94,612 |
| 합계 | 138,772 | ||
한편, 회사는 상기의 소송사건과 관련하여 당분기말 현재 소송손실충당부채로 3,427백만원을 계상하고 있습니다(주석22 참조).
(3) 회사는 당분기말 현재 회사의 한도대출, 신용장개설 등과 거래처의 B2B외상매출채권 담보대출 등 신용거래와 관련하여 국민은행 등과 81,000백만원을 한도로 하는 약정을 체결하고 있으며, 이와 관련하여 투자부동산과 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다.
(4) 회사는 당분기말 현재 다수의 건설형공사와 관련하여 발주처와 공사시공계약을 체결하고 있고, 협력업체와 외주공사계약을 체결하고 있습니다. 회사는 동 계약과 관련하여 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 공사계약의 해제 시 관련 손해를 배상할 책임을 부담하고 있으나, 당분기말 현재 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 계약의 해제가 예상되는 계약은 없습니다.(5) 회사는 당분기말 현재 수분양자를 위한 분양보증 및 발주처를 위한 금융보증 등의 목적으로 다수의 건설형공사 및 분양공사와 관련하여 책임준공 약정을 제공하고 있습니다.
38. 특수관계자 거래
(1) 당분기말과 전기말 현재 회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | 코암시앤시개발㈜ | 코암시앤시개발㈜ |
| 종속기업 | ㈜장수건강 | ㈜장수건강 |
| Myanmar hanshin Co.,Ltd | Myanmar hanshin Co.,Ltd | |
| 한신비엠㈜ | 한신비엠㈜ | |
| 상우건영㈜ | 상우건영㈜ | |
| 드림파크개발㈜ | 드림파크개발㈜ | |
| ㈜한백산업개발(*7) | ㈜한백산업개발(*7) | |
| CHOKCHEY FINANCE PLC | CHOKCHEY FINANCE PLC | |
| 에이치에스홀딩스㈜ | 에이치에스홀딩스㈜ | |
| - | 세교피에프브이㈜(*8) | |
| 노곡피에프브이㈜ | 노곡피에프브이㈜ | |
| 인본개발㈜ | 인본개발㈜ | |
| 현대더블에이치 | 현대더블에이치 | |
| 한신브레인시티피에프브이㈜ | 한신브레인시티피에프브이㈜ | |
| ㈜미래로디앤시 | ㈜미래로디앤시 | |
| ㈜씨앤에스공영 | ㈜씨앤에스공영 | |
| (유)군산자동차학원 | (유)군산자동차학원 | |
| 비에이치에스피에프브이㈜ | 비에이치에스피에프브이㈜ | |
| 뉴스타드림제이차㈜(*3) | 뉴스타드림제이차㈜(*3) | |
| 와이제이디투㈜(*4) | 와이제이디투㈜(*4) | |
| - | 엠에스아이디제십일차㈜(*2) | |
| 부산드림제일차㈜(*1) | - | |
| 공동기업 | 여수맑은물사랑㈜ | 여수맑은물사랑㈜ |
| 청룡화랑㈜ | 청룡화랑㈜ | |
| 관계기업 | ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 | ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 |
| - | 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁(*6) | |
| HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT JSC | HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT JSC | |
| COZY SPACE | COZY SPACE | |
| ㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사 (*5) | ㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사(*5) | |
| 기타특수관계자 | ㈜플러스인터내셔날 | ㈜플러스인터내셔날 |
| ㈜성공약속 | ㈜성공약속 | |
| - | 한신가이아㈜(*6) | |
| 가온피엠씨 | 가온피엠씨 | |
| 에스앤티관리 | 에스앤티관리 | |
| ㈜티앤에스관리시스템 | ㈜티앤에스관리시스템 | |
| ㈜휴플러스마린 | ㈜휴플러스마린 | |
| - | 옥정플러스피에프브이㈜(*6) | |
| 율동피에프브이㈜(*9) | 율동피에프브이㈜(*9) | |
| ㈜와이디인터내셔날 | ㈜와이디인터내셔날 | |
| ㈜인터내셔날SG | ㈜인터내셔날SG | |
| ㈜엔케이인터내셔날 | ㈜엔케이인터내셔날 | |
| 세교피에프브이㈜(*8) | - |
(*1) 당분기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(*2) 전기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였으나, 당분기 중 제외되었습니다.(*3) 전기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(*4) 전기 중 지배기업이 약정에 의해 과반의 의결권 행사가 가능하거나 의결권 있는 주식을 50% 이상 출자 또는 취득하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(*5) 전기 중 출자하였습니다.(*6) 당분기 중 청산하였습니다.(*7) 전기 중 파산선고 및 파산관재인 선임으로 인한 지배력 상실로 연결범위에서는 제외되었습니다.
(*8) 당분기 중 매각하여 연결범위에서 제외하였으나, 지배기업에 유의적인 영향력을 미치는 기업 또는 개인이 유의적인 영향력을 미치는 기업이므로 기타특수관계자로 분류하였습니다.(*9) 청산 진행중입니다.
(2) 특수관계자와의 주요거래 및 채권ㆍ채무 잔액과 담보ㆍ보증 내역은 다음과 같습니다.
① 거래내역과 채권ㆍ채무
| (단위: 백만원) |
| 특수관계자의 명칭 | 매출 등 | 매입 등 | 자산(*) | 부채(*) | ||||
| 당분기 | 전분기 | 당분기 | 전분기 | 당분기말 | 전기말 | 당분기말 | 전기말 | |
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ||||||||
| 코암시앤시개발㈜ | 23 | 23 | 16,979 | 16,996 | 2 | 5 | 1,475 | 2,784 |
| 종속기업 | ||||||||
| ㈜장수건강 | 121 | 117 | - | - | 4,910 | 4,681 | - | - |
| 한신비엠㈜ | 1 | 1 | - | - | - | - | - | - |
| 상우건영㈜ | 929 | 875 | - | - | 99,657 | 95,330 | - | - |
| ㈜한백산업개발 | - | - | - | - | 4,013 | 4,009 | - | - |
| 드림파크개발㈜ | 522 | 287 | 647 | - | 8,131 | 15,508 | 10,000 | 10,000 |
| CHOKCHEY FINANCE PLC | 1,189 | 1,131 | - | - | 23,530 | 23,979 | - | - |
| 에이치에스홀딩스㈜ | 7 | - | - | - | - | - | - | - |
| 엠에스아이디제십일차㈜ | 125 | - | - | - | - | 11,500 | - | - |
| 노곡피에프브이㈜ | 3,069 | 2,999 | - | - | 82,139 | 77,777 | - | - |
| 인본개발㈜ | 37,675 | 26,249 | 11 | - | 68,921 | 43,446 | - | - |
| 한신브레인시티피에프브이㈜ | 2,691 | 576 | - | - | 15,238 | 18,634 | - | - |
| ㈜미래로디앤시 | 4,904 | 180 | - | - | - | 3,423 | - | - |
| ㈜씨앤에스공영 | - | - | - | - | 28,216 | 28,216 | - | - |
| 와이제이디투㈜ | 1,525 | 1,288 | - | - | 7,883 | 37,021 | - | - |
| 소계 | 52,758 | 33,703 | 658 | - | 342,638 | 363,524 | 10,000 | 10,000 |
| 공동기업 | ||||||||
| 청룡화랑㈜ | 1 | 1 | - | - | - | - | - | - |
| 소계 | 1 | 1 | - | - | - | - | - | - |
| 관계기업 | ||||||||
| ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 | 1,417 | 12,966 | - | 3 | - | - | - | - |
| 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁 | 312 | - | - | - | - | - | - | - |
| HPC DEVELOPMENT & INVESTMENT JSC | - | 19 | - | - | 655 | 664 | - | - |
| ㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사 | 9,272 | - | - | - | - | 3,729 | - | - |
| 소계 | 11,001 | 12,985 | - | 3 | 655 | 4,393 | - | - |
| 기타특수관계자 | ||||||||
| 한신가이아㈜ | 1,741 | 1 | - | - | - | - | - | - |
| 에스앤티관리 | - | - | 948 | 893 | - | - | - | 102 |
| 옥정플러스피에프브이㈜ | - | 25,793 | - | - | - | - | - | - |
| 율동피에프브이㈜ | 2,060 | 70,329 | - | - | - | - | - | - |
| ㈜와이디인터내셔날 | 11 | - | - | - | - | 3,792 | - | - |
| ㈜인터내셔날SG | 79 | - | - | - | 6,661 | - | - | - |
| 세교피에프브이㈜ | 78,166 | 34,734 | - | - | 8,333 | 8,007 | - | - |
| 임직원 | - | 1 | - | - | 447 | 466 | - | - |
| 소계 | 82,057 | 130,858 | 948 | 893 | 15,441 | 12,265 | - | 102 |
| 합계 | 145,840 | 177,570 | 18,585 | 17,892 | 358,736 | 380,187 | 11,475 | 12,886 |
| 대손충당금 | - | - | - | - | (125,059) | (120,997) | - | - |
(*) 자산은 공사미수금, 영업대여금, 선급금, 미수수익, 장ㆍ단기대여금으로 구성되어 있으며, 부채는 매입채무와 미지급금 및 유동화채무입니다.
② 자금대여 거래 i) 당분기
| (단위: 백만원) |
| 특수관계자의 명칭 | 자금대여 거래 | 자금차입 거래 | ||||||
| 당분기초 | 대여 | 회수 | 당분기말 | 당분기초 | 차입 | 상환 | 당분기말 | |
| 종속기업 | ||||||||
| ㈜한백산업개발 | 110 | - | - | 110 | - | - | - | - |
| 드림파크개발㈜ | 15,227 | 881 | 8,353 | 7,755 | 10,000 | - | - | 10,000 |
| 상우건영㈜ | 25,396 | 3,400 | - | 28,796 | - | - | - | - |
| ㈜장수건강 | 3,449 | 108 | - | 3,557 | - | - | - | - |
| CHOKCHEY FINANCE PLC | 23,854 | 12,372 | 12,895 | 23,331 | - | - | - | - |
| 에이치에스홀딩스㈜ | - | 400 | 400 | - | - | - | - | - |
| 노곡피에프브이㈜ | 68,727 | 1,292 | - | 70,019 | - | - | - | - |
| 인본개발㈜ | 12,600 | 4,830 | - | 17,430 | - | - | - | - |
| 한신브레인시티피에프브이㈜ | 17,004 | 15,882 | 18,601 | 14,285 | - | - | - | - |
| ㈜미래로디앤시 | 3,403 | - | 3,403 | - | - | - | - | - |
| 와이제이디투㈜ | 35,260 | 3,381 | 30,881 | 7,760 | - | - | - | - |
| 엠에스아이디제십일차㈜ | 11,500 | - | 11,500 | - | - | - | - | - |
| 소계 | 216,530 | 42,546 | 86,033 | 173,043 | 10,000 | - | - | 10,000 |
| 관계기업 | ||||||||
| HPC DEVELOPMENT & INVESTMENT JSC | 644 | 207 | 216 | 635 | - | - | - | - |
| 소계 | 644 | 207 | 216 | 635 | - | - | - | - |
| 기타특수관계자 | ||||||||
| 세교피에프브이㈜ | 7,079 | - | - | 7,079 | - | - | - | - |
| 임직원 | 180 | - | 20 | 160 | - | - | - | - |
| 소계 | 7,259 | - | 20 | 7,239 | - | - | - | - |
| 합계 | 224,433 | 42,753 | 86,269 | 180,917 | 10,000 | - | - | 10,000 |
ii) 전분기
| (단위: 백만원) |
| 특수관계자의 명칭 | 자금대여 거래 | 자금차입 거래 | 현물출자 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전분기초 | 대여 | 회수 | 전분기말 | 전분기초 | 차입(*) | 상환 | 전분기말 | ||
| 종속기업 | |||||||||
| ㈜한백산업개발 | - | 101 | 6 | 95 | - | - | - | - | - |
| 드림파크개발㈜ | - | 14,810 | - | 14,810 | - | 10,000 | - | 10,000 | - |
| ㈜상우건영 | 25,396 | - | - | 25,396 | - | - | - | - | - |
| ㈜장수건강 | 3,358 | 70 | - | 3,428 | - | - | - | - | - |
| CHOKCHEY FINANCE PLC | 23,445 | 1,600 | 167 | 24,878 | - | - | - | - | - |
| 세교피에프브이㈜ | 7,079 | - | - | 7,079 | - | - | - | - | - |
| 노곡피에프브이㈜ | 68,000 | 62 | - | 68,062 | - | - | - | - | - |
| 인본개발㈜ | 30,381 | - | 17,781 | 12,600 | - | - | - | - | - |
| 현대더블에이치 | - | - | - | - | - | - | - | - | 11,900 |
| 한신브레인시티피에프브이㈜ | 14,670 | 1,910 | - | 16,580 | - | - | - | - | - |
| ㈜미래로디앤시 | 4,000 | - | - | 4,000 | - | - | - | - | - |
| 와이제이디투㈜ | 4,000 | 31,076 | - | 35,076 | - | - | - | - | - |
| 소계 | 180,329 | 49,629 | 17,954 | 212,004 | - | 10,000 | - | 10,000 | 11,900 |
| 관계기업 | |||||||||
| HPC DEVELOPMENT & INVESTMENT JSC | 605 | 72 | 5 | 672 | - | - | - | - | - |
| ㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사 | - | - | - | - | - | - | - | - | 10,667 |
| 기타특수관계자 | |||||||||
| 옥정플러스피에프브이㈜ | 1,003 | - | - | 1,003 | - | - | - | - | - |
| 임직원 | 196 | 10 | 22 | 184 | - | - | - | - | - |
| 소계 | 1,199 | 10 | 22 | 1,187 | - | - | - | - | - |
| 합계 | 182,133 | 49,711 | 17,981 | 213,863 | - | 10,000 | - | 10,000 | 22,657 |
(*) 회사 발행 사모사채 인수금액입니다. ③ 회사의 특수관계자 채권에 대하여 당분기와 전분기 중 인식한 손상차손(환입)은 각각 4,062백만원 및 2,254백만원이며 이로 인하여 당분기말 현재 설정된 대손충당금은 125,059백만원(전기말: 120,997백만원)입니다.
④ 당분기말 현재 회사가 특수관계자를 위하여 제공한 보증의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 특수관계자 | 대출금액 | 대출잔액 | 보증금액 | 보증내역 |
|---|---|---|---|---|
| 종속기업 | ||||
| ㈜상우건영 | 13,600 | 13,600 | 17,680 | 차입금 보증 |
| CHOKCHEY FINANCE PLC | 29,322 | 29,322 | 35,186 | 외화지급 보증 |
| 에이치에스홀딩스㈜ | 38,500 | 38,500 | 50,050 | 차입금 보증 |
| 와이제이디투㈜ | 7,500 | 7,500 | 8,850 | PF차입금 보증 |
| 인본개발㈜ | 25,000 | 25,000 | 32,500 | 유동화대출 보증 |
| 비에이치에스피에프브이㈜ | 10,000 | 10,000 | 13,000 | PF차입금 보증 |
| 비에이치에스피에프브이㈜ | - | - | 730 | 이자지급 보증 |
| 소계 | 123,922 | 123,922 | 157,996 | |
| 공동기업 | ||||
| 여수맑은물사랑㈜ | 24,401 | 24,401 | 9,760 | 자금보충 |
| 청룡화랑㈜ | 37,072 | 37,072 | 14,632 | 자금보충 |
| 소계 | 61,473 | 61,473 | 24,392 | |
| 합계 | 185,395 | 185,395 | 182,388 | |
(3) 주요 경영진에 대한 보상회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 회사의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 비등기 사외이사를 포함하였습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 단기급여 | 4,824 | 4,162 |
| 퇴직급여 | 820 | 1,229 |
| 합계 | 5,644 | 5,391 |
39. 영업부문 정보
회사의 영업부문 관련 공시사항은 요약연결분기재무제표 에 공시하였습니다.
당 분기에 변동사항 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.
| [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] |
당 분기에 변동사항 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.
| [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] |
가. 채무증권 발행실적
| (기준일 : | ) |
| 발행회사 | 증권종류 | 발행방법 | 발행일자 | 권면(전자등록)총액 | 이자율 | 평가등급(평가기관) | 만기일 | 상환여부 | 주관회사 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | - | - | - | - |
나. 채무증권 만기별 미상환 잔액1) 개별기준
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년 초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | |||||||||
| 사모 | ||||||||||
| 합계 | ||||||||||
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | ||||||||
| 사모 | |||||||||
| 합계 | |||||||||
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | ||||||||
| 사모 | |||||||||
| 합계 | |||||||||
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과15년이하 | 15년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | ||||||||
| 사모 | |||||||||
| 합계 | |||||||||
| (기준일 : | ) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | ||||||||||
| 사모 | |||||||||||
| 합계 | |||||||||||
2) 연결기준
기업어음증권 미상환 잔액
| (기준일 : | 2024년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년 초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
단기사채 미상환 잔액
| (기준일 : | 2024년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
회사채 미상환 잔액
| (기준일 : | 2024년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | 110,000 | 25,000 | 30,000 | - | - | - | - | 165,000 | |
| 합계 | 110,000 | 25,000 | 30,000 | - | - | - | - | 165,000 | |
신종자본증권 미상환 잔액
| (기준일 : | 2024년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과15년이하 | 15년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
조건부자본증권 미상환 잔액
| (기준일 : | 2024년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
가. 공모자금의 사용내역
| (기준일 : | ) |
| 구 분 | 회차 | 납입일 | 증권신고서 등의 자금사용 계획 | 실제 자금사용 내역 | 차이발생 사유 등 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 | ||||
당사는 공시서류 작성대상기간(최근 3사업연도)중 주식 및 주식연계채권(전환사채,신주인수권부사채, 교환사채, 상환사채 등) 발행을 통해 조달한 공모자금은 없습니다. 나. 사모자금의 사용내역 당사는 공시서류 작성대상기간(최근 3사업연도)중 주식 및 주식연계채권(전환사채,신주인수권부사채, 교환사채, 상환사채 등) 발행을 통해 조달한 사모자금은 없습니다. 다. 미사용자금의 운용내역 공시서류 작성기준일 현재 미사용한 자금은 없습니다
가. 대손충당금 설정현황 (연결기준)
1) 계정과목별 대손충당금 설정내역
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 계정과목 | 채권 금액 | 대손충당금 | 설정률 |
|---|---|---|---|---|
| 제58기3분기 | 매출채권 | 4,930 | 4,571 | 92.7% |
| 공사미수금 | 244,280 | 407 | 0.2% | |
| 장기공사미수금 | 31,627 | 25,803 | 81.6% | |
| 분양미수금 | 139,248 | 12,552 | 9.0% | |
| 대여금 | 68,167 | 4,247 | 6.2% | |
| 미수금 | 107,154 | 20,816 | 19.4% | |
| 대출채권 | 56,632 | 928 | 1.6% | |
| 미수수익 | 39,782 | 32,461 | 81.6% | |
| 선급금 | 91,292 | 5,779 | 6.3% | |
| 장기대여금 | 93,979 | 32,462 | 34.5% | |
| 보증금 | 5,453 | - | 0.0% | |
| 장기보증금 | 10,536 | 268 | 2.5% | |
| 기타비유동자산 | 4,594 | 588 | 12.8% | |
| 합계 | 897,674 | 140,882 | 15.7% | |
| 제57기 | 매출채권 | 4,902 | 4,571 | 93.2% |
| 공사미수금 | 115,982 | 409 | 0.4% | |
| 장기공사미수금 | 31,627 | 25,803 | 81.6% | |
| 분양미수금 | 68,110 | 12,551 | 18.4% | |
| 대여금 | 40,770 | 4,340 | 10.6% | |
| 미수금 | 68,231 | 20,236 | 29.7% | |
| 대출채권 | 62,865 | 898 | 1.4% | |
| 미수수익 | 37,185 | 29,747 | 80.0% | |
| 선급금 | 164,690 | 5,941 | 3.6% | |
| 장기대여금 | 117,021 | 33,760 | 28.8% | |
| 보증금 | 5,468 | - | 0.0% | |
| 장기보증금 | 9,713 | 269 | 2.8% | |
| 기타비유동자산 | 1,019 | 588 | 57.7% | |
| 합계 | 727,584 | 139,115 | 19.1% | |
| 제56기 | 매출채권 | 5,676 | 4,571 | 80.5% |
| 공사미수금 | 89,989 | 30 | 0.0% | |
| 장기공사미수금 | 27,729 | 25,164 | 90.7% | |
| 분양미수금 | 37,528 | 12,552 | 33.4% | |
| 대여금 | 67,941 | 21 | 0.0% | |
| 미수금 | 56,535 | 21,821 | 38.6% | |
| 장기미수금 | 7,645 | - | 0.0% | |
| 대출채권 | 66,077 | 411 | 0.6% | |
| 미수수익 | 34,417 | 29,811 | 86.6% | |
| 선급금 | 110,645 | 5,980 | 5.4% | |
| 장기대여금 | 77,477 | 41,473 | 53.5% | |
| 보증금 | 5,199 | 31 | 0.6% | |
| 장기보증금 | 20,681 | 279 | 1.3% | |
| 기타비유동자산 | 891 | 465 | 52.2% | |
| 합계 | 608,430 | 142,609 | 23.4% |
2) 대손충당금 변동현황
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 제58기 3분기 | 제57기 | 제56기 |
|---|---|---|---|
| 1. 기초 대손충당금 잔액합계 | 139,115 | 142,609 | 141,826 |
| 2. 순대손처리액(①－②±③) | 3,221 | (3,159) | (3,684) |
| ① 대손처리액(상각채권액) | - | - | - |
| ② 상각채권회수액 | - | - | - |
| ③ 기타증감액 | 3,221 | (3,159) | (3,684) |
| 3. 대손상각비 계상(환입)액 | (1,454) | (335) | 4,467 |
| 4. 기말 대손충당금 잔액합계 | 140,882 | 139,115 | 142,609 |
3) 당분기말 현재 경과기관별 매출채권 잔액 현황
| (단위 : 백만원) |
| 구분 | 6월이하 | 6월~1년 | 1년~3년 | 3년 초과 | 계 |
| 매출채권 | 235,291 | 3,773 | 5,214 | 31,629 | 275,907 |
| 구성비율 | 85.3% | 1.4% | 1.9% | 11.4% | 100.0% |
4) 매출채권관련 대손충당금 설정기준 당사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간종료일에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다.
대여금및수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은 장부금액에서 직접 차감됩니다. 당사는 금융자산을 더 이상 회수하지 못할 것으로 판단되는 때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다.
당사의 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환의 불이행이나 지연같은 계약위반, 차입자의 파산이나 재무구조조정의 가능성이 높은 상태가 되는 경우 등이 포함됩니다.
나. 재고자산 현황 1) 재고자산의 사업부문별 보유현황
| (단위 : 백만원 ) |
| 사업부문 | 계정과목 | 제58기 3분기 | 제57기 | 제56기 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 지배회사 (건설부문) | 용지 | 79,136 | 131,645 | 213,739 | - |
| 완성주택 | 13,105 | 12,727 | 15,518 | - | |
| 미완성주택 | 183,621 | 95,516 | 34,889 | - | |
| 소계 | 275,862 | 239,888 | 264,146 | - | |
| 종속회사 | 용지 | 277,327 | 343,080 | 310,984 | - |
| 미완성주택 | 18,244 | 107,881 | 16,046 | - | |
| 제품 | 27 | 27 | 27 | - | |
| 소계 | 295,598 | 450,988 | 327,057 | - | |
| 합계 | 합계 | 571,460 | 690,876 | 591,203 | - |
| 총자산대비 재고자산 구성비율(%) [재고자산÷기말자산총계×100] | 22.89% | 27.98% | 25.16% | - | |
| 재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] | 1.90 | 1.90 | 2.06 | - | |
2) 장기체화재고 등 현황 : 해당사항 없음
다. 진행률적용 수주계약 현황
| (단위 :백만원 ) |
| 구분 | 발주처 | 공사명 | 계약일 | 종료일 | 진행률 (%) | 미청구공사 | 공사미수금 | 분양미수금 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 총액 | 손실충당금 | 총액 | 손실충당금 | 총액 | 손실충당금 | ||||||
| 건축 | 간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합 | 간석성락한신더휴 | 2023.01 | 2025.10 | 49.33 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 선부동2구역주택재건축정비사업조합 | 선부동2구역재건축 | 2021.07 | 2024.05 | 100.00 | - | - | 31 | - | - | - |
| 건축 | 교동재건축정비사업조합 | 교동재건축정비사업 | 2021.04 | 2024.09 | 95.32 | - | - | 10,295 | - | - | - |
| 건축 | 금곡지역주택조합 | 금곡지역주택아파트 | 2021.11 | 2025.02 | 82.52 | - | - | 46,861 | - | - | - |
| 건축 | ㈜이안디벨로프 | 양산평산동한신더휴 | 2022.03 | 2025.02 | 77.17 | - | - | 56,966 | - | - | - |
| 건축 | 한국토지주택공사 | 대전구성주환사업 | 2021.12 | 2028.03 | 0.47 | 383 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 한국토지주택공사 | 시흥거모A4A6아파트 | 2021.12 | 2026.07 | 0.43 | 321 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 세교피에프브이 주식회사 | 오산세교A16한신더휴 | 2022.07 | 2025.03 | 72.75 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 마메종 | 울산신정동주상복합신축공사 | 2022.08 | 2025.08 | 52.00 | - | - | 11,441 | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 이유안거제 | 거제아주동한신더휴 | 2022.09 | 2025.03 | 3.29 | 1,265 | - | 2,774 | - | - | - |
| 건축 | 주식회사 학산도시개발 | 포항학산공원한신더휴 | 2022.11 | 2026.04 | 21.46 | - | - | 53,103 | - | - | - |
| 건축 | ㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사 | 노량진역세권청년주택 | 2023.05 | 2027.07 | 13.07 | 169 | - | - | - | - | - |
| 건축 | 카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 | 도선동역세권청년주택 | 2023.07 | 2027.05 | 16.82 | 1,524 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국농어촌공사 | 임진강수계용수공급 | 2013.05 | 2024.06 | 100.00 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 스마트레일주식회사 | 부전마산복선전철BTL | 2014.06 | 2024.12 | 92.54 | - | - | 4,125 | (4,125) | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 포항삼척철도16공구 | 2014.11 | 2024.12 | 100.00 | 66 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 서해선복선전철1공구 | 2015.04 | 2024.12 | 96.30 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 도담영천전철12공구 | 2015.11 | 2025.06 | 95.70 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도안성성남1공구 | 2017.12 | 2024.12 | 93.85 | 1,860 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 부산지방국토관리청 | 용상교리2도로 | 2018.01 | 2025.05 | 80.82 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 광주광역시 도시철도건설본부 | 광주도시철도2공구 | 2019.10 | 2024.12 | 88.60 | 10,359 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도김포파주2공구 | 2020.04 | 2025.02 | 43.07 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국도로공사 | 고속국도인주염치2공구 | 2021.08 | 2025.10 | 58.42 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 한국토지주택공사 | 세종비행장건설공사 | 2021.12 | 2025.12 | 34.16 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 서울특별시도시기반시설본부 | 서울9호선4-3공구 | 2021.12 | 2028.07 | 18.55 | 337 | - | - | - | - | - |
| 토목 | 서울특별시 도시기반시설본부 | 위례트램도시철도 | 2021.12 | 2025.09 | 41.95 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 국가철도공단 | 장항선2단계1공구 | 2022.04 | 2028.03 | 16.17 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | GTX-B제2공구 | 국가철도공단 | 2024.06 | 2030.01 | 0.27 | - | - | - | - | - | - |
| 토목 | 춘천속초5공구 | 국가철도공단 | 2024.06 | 2029.03 | 0.39 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 포항펜타시티한신더휴 | 2021.10 | 2024.11 | 88.28 | - | - | - | - | 11,433 | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 세종6-3P1아파트 | 2021.07 | 2024.06 | 100.00 | - | - | - | - | 2,908 | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 아산권곡한신더휴 | 2022.08 | 2025.08 | 47.36 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 파주운정45 | 2024.01 | 2027.02 | 2.56 | - | - | - | - | - | - |
| 건축 | 자체분양공사 | 대전한신더휴리저브 | 2021.02 | 2024.10 | 91.84 | - | - | - | - | 89,668 | - |
라. 공정가치평가 내역1. 금융상품 공정가치 (1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| 금융자산 | ||||
| 현금및현금성자산 | 233,731 | 233,731 | 236,275 | 236,275 |
| 단기금융상품 | 52,585 | 52,585 | 69,169 | 69,169 |
| 미수수익 | 7,320 | 7,320 | 7,438 | 7,438 |
| 매출채권및기타채권 | 659,953 | 659,953 | 421,851 | 421,851 |
| 장기금융상품 | 11 | 11 | 11 | 11 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 101,715 | 101,715 | 96,412 | 96,412 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | 3,012 | 3,012 | 2,264 | 2,264 |
| 합계 | 1,058,327 | 1,058,327 | 833,420 | 833,420 |
| 금융부채 | ||||
| 매입채무및기타채무(*1) | 305,303 | 305,303 | 244,777 | 244,777 |
| 차입금(*2) | 961,905 | 906,518 | 1,113,023 | 1,060,619 |
| 리스부채 | 4,512 | 4,512 | 4,896 | 4,896 |
| 금융보증부채 | 4,212 | 4,212 | 4,225 | 4,225 |
| 합계 | 1,275,932 | 1,220,545 | 1,366,921 | 1,314,517 |
(*1) 매입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금, 기타선수금은 제외하였습니다. (*2) 비유동성 항목에 대하여 지배기업의 신용등급(당기말: BBB0, 전기말: BBB0)에따른 연결회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. 금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다.
(2) 공정가치의 서열체계
공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
| 구분 | 투입변수의 유의성 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 |
| 수준 2 | 직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외) |
| 수준 3 | 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 |
공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다. ① 당분기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | - | 10,801 | 90,914 | 101,715 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | 514 | - | 2,498 | 3,012 |
| 합계 | 514 | 10,801 | 93,412 | 104,727 |
② 전기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | - | 7,676 | 88,736 | 96,412 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | 680 | - | 1,584 | 2,264 |
| 합계 | 680 | 7,676 | 90,320 | 98,676 |
(3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. ① 당기와 전기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다. ② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 90,321 | 88,726 |
| 매입금액 | 2,016 | 14,730 |
| 처분금액 | (270) | - |
| 당기손익인식액 | 1,345 | 1,662 |
| 분기말금액 | 93,412 | 105,118 |
반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다.
2. 범주별 금융상품
당기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다. ① 당분기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 상각후원가로 측정하는 금융자산 | 당기손익- 공정가치 금융자산 | 기타포괄손익- 공정가치 금융자산 | 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 233,731 | - | - | - | 233,731 |
| 단기금융상품 | 52,585 | - | - | - | 52,585 |
| 미수수익 | 7,320 | - | - | - | 7,320 |
| 매출채권및기타채권 | 659,953 | - | - | - | 659,953 |
| 장기금융상품 | 11 | - | - | - | 11 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 | - | 101,715 | - | - | 101,715 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | - | - | 3,012 | - | 3,012 |
| 합계 | 953,600 | 101,715 | 3,012 | - | 1,058,327 |
| 매입채무및기타채무(*) | - | - | - | 305,303 | 305,303 |
| 차입금 | - | - | - | 961,905 | 961,905 |
| 리스부채 | - | - | - | 4,512 | 4,512 |
| 금융보증부채 | - | - | - | 4,212 | 4,212 |
| 합계 | - | - | - | 1,275,932 | 1,275,932 |
(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다. ② 전기말
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 상각후원가로 측정하는 금융자산 | 당기손익- 공정가치 금융자산 | 기타포괄손익- 공정가치 금융자산 | 상각후원가로 측정 하는 기타금융부채 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 236,275 | - | - | - | 236,275 |
| 단기금융상품 | 69,169 | - | - | - | 69,169 |
| 미수수익 | 7,438 | - | - | - | 7,438 |
| 매출채권및기타채권 | 421,851 | - | - | - | 421,851 |
| 장기금융상품 | 11 | - | - | - | 11 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 | - | 96,412 | - | - | 96,412 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | - | - | 2,264 | - | 2,264 |
| 합계 | 734,744 | 96,412 | 2,264 | - | 833,420 |
| 매입채무및기타채무(*) | - | - | - | 244,777 | 244,777 |
| 차입금 | - | - | - | 1,113,023 | 1,113,023 |
| 리스부채 | - | - | - | 4,896 | 4,896 |
| 금융보증부채 | - | - | - | 4,225 | 4,225 |
| 합계 | - | - | - | 1,366,921 | 1,366,921 |
(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다. 마. 유형자산 재평가
연결회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 재평가일 현재 토지와 건물의 공정가치는 연결회사와 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다. 토지의 공정가치는 측정대상 토지의 표준지 공시지가와 인근지역 내 유사한 토지의최근 거래가격을 참조하여 결정하였으며, 건물의 공정가치는 원가법 혹은 거래사례비교법을 사용하여 결정하였습니다. 건물의 공정가치와 관련하여 원가법을 적용한 경우, 구조, 사용자재, 시공상태, 용도, 부대설비 및 관리상태 등을 참작하는 재조달원가와 감가상각비를 고려하여 공정가치를 결정하였으며, 거래사례비교법을 적용한 경우, 위치, 주위환경과 건물의 이용 및 관리상태, 층이나 위치별 효용도 등 인근 유사 물건의 정상적인 거래가격 수준을 종합 참작하여 토지와 건물을 일괄하여 평가한 후 토지와 건물의 가격배분비율을 고려하여 건물의 가격을 평가하였습니다. 토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 다음과 같습니다.
| 구분 | 가치평가기법 | 유의적인 관측가능하지 않은 투입변수 | 관측가능하지 않은 투입변수와 공정가치측정치 간의 연관성 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 공시지가기준 평가법 측정대상 토지와 인근한 토지의 표준지공시지가를 기초로 하여 결정하되, 공시지가 기준일과의 시점수정, 개별요인 및 그 밖의 요인에 대한 보정치를 반영하여 공정가치를 측정 | 시점보정 (지가변동률) | 지가변동률이 상승(하락)하면 공정가치는증가(감소) |
| 개별요인 (획지조건 등) | 획지조건 등의 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) | ||
| 그 밖의 요인 (지가수준 등) | 지가수준 등에 대한 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) | ||
| 건물 | 거래사례 비교법 시장성에 근거하여 대상물건과 유사성 있는 물건의 거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정, 시점수정, 개별 요인을 비교하여 공정가치를 측정 | 사정보정 | 사정보정치가 증가(감소)하면 공정가치가증가(감소) |
| 시점보정(상업용 부동산 시도별 자본수익률) | 자본수익률이 상승(하락)하면 공정가치는증가(감소) | ||
| 그 밖의 요인 (층별효용치 등) | 층별효용치가 증가(감소)하면 공정가치가증가(감소) | ||
| 원가법에 의한 적산가격 평가법 구조, 사용자재, 시공상태, 부대설비,용도, 현상 및 관리상태 등을 참작하는 재조달원가와 감가상각비를 고려하여 공정가치를 측정 | 재조달원가 | 재조달원가가 증가(감소)하면 공정가치가감소(증가) |
당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다.
가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견
| 사업연도 | 감사인 | 감사의견 | 강조사항 등 | 핵심감사사항 |
|---|---|---|---|---|
나. 감사용역 체결현황
| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | 실제수행내역 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 보수 | 시간 | 보수 | 시간 | |||
다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황
| 사업연도 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
라. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과
| 구분 | 일자 | 참석자 | 방식 | 주요 논의 내용 |
|---|---|---|---|---|
마. 회계감사인의 변경 삼정회계법인과 감사계약기간 만료로 2022년 2월 개최한 감사인선임위원회에서 승인을 받아 삼정회계법인을 2022년부터 2024년까지 3년 연장하여 회계감사인으로 선임하였습니다.
당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다.
가. 중요의결사항
| 구분 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 이사의 성명 | 비고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최문규(출석률:73.3%) | 선홍규(출석률:100%) | 김경수(출석률:100%) | 백문일(출석률:86.7%) | 박종오(출석률:100%) | |||||
| 찬반여부 | |||||||||
| - | 2024.01.10 | 양주시 덕계동 공동주택 관련 약정체결의 건 |
가결 |
- |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
| - | 2024.01.12 | 한신브레인시티PFV 관련 약정체결의 건 |
가결 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
| - | 2024.01.18 | 울산 율동지구 C2 블럭 토목공사 하도급 변경계약의 건 |
가결 |
- |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
| - | 2024.01.23 | 농협은행 입찰보증서 발급의 건 |
가결 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
| - | 2024.01.30 | 2024년도 안전보건계획 보고 |
가결 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
| - | 2024.02.13 | 제57기 재무제표 승인의 건(가결산) |
가결 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
| - | 2024.02.23 | 캄보디아 금융자회사 CCF 대여약정의 건 |
가결 |
- |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
| - | 2024.02.27 | 사모사채 발행의 건 |
가결 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
| - | 2024.02.27 | 추가 담보 제공의 건 |
가결 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
| - | 2024.03.07 |
2023년도 내부회계관리제도 운영실태 보고 2023년도 내부회계관리제도 운영실태 평가보고 |
가결 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
찬성 |
- |
| - | 2024.03.08 | 제57기 정기주주총회 소집의 건 |
가결 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
찬성 |
- |
| - | 2024.03.12 | 부산광역시 동구 수정동 공종주택 관련 약정체결의 건 |
가결 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
| - | 2024.03.20 | 제51회 무보증 사모사채 발행의 건 |
가결 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
| - | 2024.03.21 | 제57기 재무제표 승인의 건 |
가결 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
| - | 2024.03.22 | 캄보디아 금융자회사 CCF 대여약정의 건 |
가결 |
- |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
| 구분 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 이사의 성명 | 비고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최문규(출석률:75%) | 전재식(출석률:100%) | 김경수(출석률:100%) | 백문일(출석률:100%) | 박종오(출석률:100%) | |||||
| 찬반여부 | |||||||||
| - | 2024.03.29 | 대표이사 변경의 건 |
가결 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
찬성 |
- |
| - | 2024.04.08 | 양산 평산동 계약금 대출 관련 계약 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.04.17 | 세종2-4 담보 대출약정 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.04.17 | 세종1-5 담보 대출약정 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.04.25 | 대출약정 체결 등의 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.05.09 | 연대보증 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.05.24 | 에이치에스홀딩스 대여약정서 승인의 건 | 가결 | - | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.06.13 | 남양주 금곡역 한신더휴 중도금대출 업무변경 협약 및 연대보증 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.06.21 | 대출약정 및 담보계약 체결 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.06.24 | 주식 양수도 계약서 승인의 건 | 가결 | - | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.07.05 | 안산 유통업무시설 관련 대출약정 관련 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.07.15 | 포항펜타시티 한신더휴 공사비 유동화대출 약정 체결의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.08.09 | 행신2-1구역 재건축정비사업 표준사업약정 및 대출 업무협약 관련 계약체결 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.08.14 | 평택브레인시티 한신더휴 중 토목공사 하도급 신규계약의 건 | 가결 | - | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.08.14 | 대출약정 및 금융관련계약 체결의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.08.28 | 부산은행 운영자금 차입에 관한 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.08.29 | 양주덕계 한신더휴 공동주택 중 토목공사 하도급 신규계약 건 | 가결 | - | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.09.06 | 농협은행 입찰보증서 발급의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024..09.10 | CCF 대여연장 약정서 승인의 건 | 가결 | - | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.09.11 | 아산권곡 분양수입금 담보대출 약정 체결의 건 | 가결 | - | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.09.19 | 담보제공의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.09.23 | 시흥동 현대아파트 재건축정비사업 표준사업약정 관련 계약체결 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.09.25 | PF대출 대위변제 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.09.26 | 중도금 대출 대위변제 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.09.26 | 산업은행 외화지급보증 약정의 건 | 가결 | - | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.09.26 | 산업은행 운영자금 차입의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.09.26 | 담보제공의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
| - | 2024.09.30 | 수원 당수 토지중도금 관련 약정체결 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - |
당 분기에 상기의 기재사항외에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.
당 분기에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.
가. 투표제도 현황
| (기준일 : | ) |
| 투표제도 종류 | 집중투표제 | 서면투표제 | 전자투표제 |
|---|---|---|---|
| 도입여부 | |||
| 실시여부 |
나. 의결권 현황
| (기준일 : | ) |
| 구 분 | 주식의 종류 | 주식수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 발행주식총수(A) | |||
| 의결권없는 주식수(B) | |||
| 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) | |||
| 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) | |||
| 의결권이 부활된 주식수(E) | |||
| 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) | |||
다. 주식사무
| 정관에 규정된 신주인수권의 내용 | ① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.② 이사회는 제1항 본문의 규정에도 불구하고 다음 각호의 경우에는 이사회의 결의로 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. ⑴ 증권거래소의 규정에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우 ⑵ 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 7 규정에 의하여 우리사주 조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 ⑶ 해외증권발행규정에 의하여 주식예탁증서(DR)발행에 따라 신주를 발행하는 경우 ⑷ 회사의 재무구조개선을 위하여 기업인수에 의한 신규 유상증자에 따라 신주를 발행하는 경우 ⑸ 신기술의 도입, 재무구조의 개선, 연구개발, 생산, 판매자본제휴 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 주주외의 자에게 신주를 발행하는 경우 ⑹ 회사가 경영상 필요로 외국인 투자촉진법에 의한 외국인투자를 위하여 신주를 발행하는 경우 ⑺ 긴급한 자금의 조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자, 개인에게 신주를 발행하는 경우 | ||
| 결 산 일 | 12월 31일 | 정기주주총회 시기 | 매사업년도 종료후 3개월 이내 |
| 주주명부폐쇄 및 기준일 | 매년결산기 최종일의 익일부터 31일간 주식의 명의개서, 질권의 등록 또는 말소와 신탁재산의 표시 또는 말소를 정지한다. 매결산기 최종일의 주주명부에 기재되어 있는 주주로 하여금 그 권리를 행사하게 한다. 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3개월을 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재 변경을 정지하거나 이사회 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 할 수 있다. 회사는 이를 2주간전에 공고하여야 한다. | ||
| 주식에 표시되어야할 권리의 전자등록 | 주권을 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다. | ||
| 명의개서대리인 | 한국예탁결제원 (대표전화 051-519-1500)부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동, 부산국제금융센터) | ||
| 공고방법 | 회사의 인터넷 홈페이지(http://www.hanshinc.com)에 게재한다. 다만, 전산장애 또는 그밖의 부득이한 사유로 회사의 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행되는 매일경제신문에 공고한다. | ||
라. 주주총회의사록 요약
| 주총일자 | 안 건 | 결 의 내 용 | 주요논의내용 |
|---|---|---|---|
| 제57기정기주주총회(2024.3.29) | 제1호 의안 : 제57기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건제2호 의안: 사내이사 선임의 건제3호 의안: 감사 선임의 건제4호 의안: 이사보수한도 승인의 건제5호 의안: 감사보수한도 승인의 건 | -원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과 | ----- |
| 제56기정기주주총회(2023.3.23) | 제1호 의안 : 제56기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건제2호 의안: 정관일부 변경의 건제3호 의안: 사내이사 선임의 건제4호 의안: 사외이사 선임의 건제5호 의안: 이사보수한도 승인의 건제6호 의안: 감사보수한도 승인의 건 | -원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과 | ------ |
| 제55기정기주주총회(2022.3.24) | 제1호 의안 : 제55기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건제2호 의안: 정관일부 변경의 건제3호 의안: 사내이사 선임의 건제4호 의안: 사외이사 선임의 건제5호 의안: 이사보수한도 승인의 건제6호 의안: 감사보수한도 승인의 건 | -원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과 | ------ |
당 분기에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.
가. 임원 현황
| (기준일 : | ) |
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 주요경력 | 소유주식수 | 최대주주와의관계 | 재직기간 | 임기만료일 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 의결권있는 주식 | 의결권없는 주식 | |||||||||||
※ 기업공시서식 작성기준에 따라 미등기임원으로서 5년이상 회사에 계속 재직해온 경우에는 재직기간 등의 기재를 생략하였습니다.
나. 직원 등 현황
| (기준일 : | ) |
| 직원 | 소속 외근로자 | 비고 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | 평 균근속연수 | 연간급여총 액 | 1인평균급여액 | 남 | 여 | 계 | |||||
| 기간의 정함이없는 근로자 | 기간제근로자 | 합 계 | |||||||||||
| 전체 | (단시간근로자) | 전체 | (단시간근로자) | ||||||||||
| 합 계 | |||||||||||||
※ 등기임원 제외※ 평균근속연수는 정규직을 기준으로 작성하였습니다.※ 연간급여총액은 소득세법 제20조 '근로소득' 기준으로 작성하였습니다.
※ 1인 평균급여액은 연간급여총액(일용직급여제외)을 기간 중 일용직 제외 평균인 원수으로 나눈 금액입니다.※ 소속외 근로자는 고용정책 기본법에 따라 다른사업자에게 고용된 근로자로서 당 회사에서 근로(파견, 하도급, 용역 등)하는 근로자입니다. 다만, 분기보고서의 경우 기업공시서식 작성기준에 따라 기재하지 않았습니다.
다. 미등기임원 보수 현황
| (기준일 : | ) |
| 구 분 | 인원수 | 연간급여 총액 | 1인평균 급여액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 미등기임원 |
라. 임원의 종속회사 겸직현황1) 등기임원 겸직현황- 해당사항 없음2) 미등기임원 겸직현황 (등기임원, 감사 포함)
| 겸 직 임 원 | 겸 직 회 사 | 비 고 | |||
| 성 명 | 직 위 | 회 사 명 | 직 위 | 담당업무 | |
| 이종호 | 개발사업임원 | (주)씨앤에스공영 | 대표이사 | 총괄 | - |
| 김정훈 | 기획담당임원 | (유)군산자동차학원 | 대표이사 | 총괄 | - |
| 최민영 | 프리콘R&D임원 | 에이치에스홀딩스(주) | 등기이사 | 등기이사 | - |
| 이종호 | 개발사업임원 | 와이제이디투(주) | 감사 | 감사 | - |
| 김정훈 | 기획담당임원 | 에이치에스홀딩스(주) | 감사 | 감사 | - |
| 김정훈 | 기획담당임원 | CHOKCHEY FINANCE PLC | 감사 | 감사 | - |
당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다. 3. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황 당사는 주식매수선택권을 부여하고 있지 않습니다.
1. 계열회사 현황(요약)
| (기준일 : | ) | (단위 : 사) |
| 기업집단의 명칭 | 계열회사의 수 | ||
|---|---|---|---|
| 상장 | 비상장 | 계 | |
| ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 |
2. 타법인출자 현황(요약)
| (기준일 : | ) |
| 출자목적 | 출자회사수 | 총 출자금액 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 상장 | 비상장 | 계 | 기초장부가액 | 증가(감소) | 기말장부가액 | ||
| 취득(처분) | 평가손익 | ||||||
| 경영참여 | |||||||
| 일반투자 | |||||||
| 단순투자 | |||||||
| 계 | |||||||
| ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 |
당 분기에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년 사업보고서를 참고하시기 바랍니다.
| 신고일자 | 제목 | 신고내용 | 신고사항의 진행사항 |
| 2021.07.27 | 영업정지 | 토목건축사업에 대한 영업정지2개월(2021.08.30~2021.10.29) | 행정처분에 대한 집행정지 가처분 신청 및 행정처분 취소소송을 통해 대응할 예정이며, 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 가처분 신청이 받아 들여지는 경우에는 행정처분 취소소송의 판결시까지 당사의 영업활동에 아무런 영향이 없음 |
| 2021.08.27 | 기타 경영사항(자율공시) | 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 가처분 인용 결정 | - 결정내용 : 경기도의 당사에 대한 행정처분과 관련하여 영업정지처분취소 청구사건의 판결 선고일부터 30일이 되는 날까지(다만, 판결이 그 이전에 확정될 경우에는 그 확정일까지) 그 효력을 정지한다. - 당사에 미치는 영향 : 영업정지 행정처분 취소소송의 판결시까지 당사의 영업활동에 아무런 영향이 없음 |
| 2023.09.15 | 영업정지 | 주택건설(대지조성)사업자에 대한 영업정지 | 행정처분(영업정지처분)에 대한 취소소송 제기 및 집행정지 신청을 하여 대응할 예정이며, 행정처분에 대한 집행정지 신청이 받아들여지는 경우에는 영업정지처분 취소소송의 판결시까지 당사의 영업활동에 아무런 영향이 없음 |
| 2023.10.12 | 기타 경영사항(자율 공시) | 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 인용 결정 | - 결정내용 : 경기도의 당사에 대한 행정처분과 관련하여 영업정지처분취소 사건의 판결 선고 후 30일이 되는 날(다만 판결이 그 이전에 확정되는 경우에는 그 확정일)까지 그 효력을 정지한다.- 당사에 미치는 영향 : 영업정지 행정처분 취소소송의 판결 선고 후 30일이 되는날 까지 당사의 영업활동에 아무런 영향이 없음 |
| 2024.07.01 | 기타 경영사항(자율공시) | 경기도청의 영업정지 2개월 행정처분(2021.07.27) 관련 당사의 "영업정지 취소소송"에 대한 법원의 1심 판결 결과 | - 1심 판결결과 : 원고 패(당사)- 향후 대책 : 1심 선고일로부터 30일까지 영업정지처분을 정지하는 집행정지 결정이 인용되어있음. 당사는 항소와 함께 항소심 선고일까지의 집행정지 신청을 추가로 진행하여 대응할 예정임.- 당사에 미치는 영향 : 법원의 집행정지 결정 주문에 따라(1심판결 선고일로부터 30일이 되는 날 까지 집행을 정지한다) 당사 영업활동에 영향 없음. |
가. 중요한 소송사건 당분기말 현재 당사가 계류중인 소송사건은 피소된 92건(소송가액: 139,003백만원)이 있으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다. 그러나 이러한 소송사건의 결과가 회사의 영업 및 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 2023년 연결결산기준 자본총액대비 5%이상의 중요한 소송 사건은 없습니다.
나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황
| (기준일 : 2024년 09월 30일) | (단위 : 매, 백만원) |
| 제 출 처 | 매 수 | 금 액 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 은 행 | 1 | - | - |
| 금융기관(은행제외) | - | - | - |
| 법 인 | 3 | - | 당좌수표 1매 포함 |
| 기타(개인) | 1 | 64 | - |
다. 채무보증 현황
(1) PF우발부채1) 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)당사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 217,857백만원(전기말 326,831백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 당사 단독 사업에 대한 금액은 217,857백만원(전기말 326,831백만원)입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 182,388백만원(전기말 293,145백만원)이며, 대부분 기타사업과 관련됩니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다. <당사 단독 사업>
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 종류 | 보증한도(연결) | 보증금액(연결) | 대출잔액(전체) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 만기 구분 | 전기말 | ||||||||||
| 당분기말 | 3개월 이내 | 3개월 초과6개월 이내 | 6개월 초과12개월 이내 | 1년 초과2년 이내 | 2년초과3년 이내 | 3년 초과 | |||||
| 정비사업 | 브릿지론 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 본PF | 33,247 | 33,247 | 33,247 | - | - | - | - | 19,011 | 14,236 | 19,011 | |
| 계 | 33,247 | 33,247 | 33,247 | - | - | - | - | 19,011 | 14,236 | 19,011 | |
| 기타사업 | 브릿지론 | 13,000 | 13,000 | 10,000 | 10,000 | - | - | - | - | - | 98,459 |
| 본PF | 171,610 | 171,610 | 132,700 | - | 25,000 | - | 100,200 | - | 7,500 | 145,900 | |
| 계 | 184,610 | 184,610 | 142,700 | 10,000 | 25,000 | - | 100,200 | - | 7,500 | 244,359 | |
| 총계 | 217,857 | 217,857 | 175,947 | 10,000 | 25,000 | - | 100,200 | 19,011 | 21,736 | 263,370 | |
2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)① 보고기간 말 현재 3건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생시 33,247백만원(전기말 19,011백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 사업지역 | 사업장구분 | PF종류 | 신용보강종류 | 보증한도(전체) | 부담률(연결) | 보증금액(연결) | 채무자 | 특수관계자여부 | 채권기관종류 | 대출잔액(연결) | 대출기간 | 만기일 | 유형 | 책임준공약정금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |||||||||||||||
| 정비사업 | 청주시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 7,334 | 100% | 7,334 | 사모2구역재개발정비사업조합 | - | 신한은행 외 | 7,334 | - | '24.06~'29.05 | - | PF loan | - |
| 정비사업 | 인천광역시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 19,011 | 100% | 19,011 | 송도영남아파트주택재건축정비사업조합 | - | 남동신용협동조합외 | 19,011 | 19,011 | '23.07~'27.06 | - | PFloan | - |
| 정비사업 | 고양시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 6,902 | 100% | 6,902 | 행신2의1구역재건축정비사업조합 | - | 벧엘새마을금고외 | 6,902 | - | '24.09~'27.10 | - | PFloan | - |
| 단독사업 계 | - | - | - | 33,247 | - | 33,247 | - | - | - | 33,247 | 19,011 | - | - | - | - | |
| 컨소시엄 계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
② 보고기간 말 현재 4건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생시 184,610백만원(전기말 307,820백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 사업 지역 | 사업장 구분 | PF 종류 | 신용 보강 종류 | 보증 한도 (전체) | 부담률 (연결) | 보증 금액 (연결) | 채무자 | 특수 관계자 여부 | 채권 기관 종류 | 대출잔액 (연결) | 대출 기간 | 만기일 | 유형 | 책임준공약정금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |||||||||||||||
| 기타사업 | 양주시 | 공동주택 | 브릿지론 | 연대보증 | - | 100% | - | 와이제이디투㈜ | 특수관계자 | 대주단 | - | 20,000 | '23.01~'24.01 | - | PF loan | - |
| 기타사업 | 포항시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 130,260 | 100% | 130,260 | 학산파크제일차㈜ | - | 대주단 | 100,200 | 120,900 | '22.09~'26.08 | - | PF loan | 130,260 |
| 기타사업 | 대전광역시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 32,500 | 100% | 32,500 | 인본개발㈜ | 특수관계자 | 대주단 | 25,000 | 25,000 | '23.11~'25.01 | - | PF loan | - |
| 기타사업 | 양주시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 8,850 | 100% | 8,850 | 와이제이디투㈜ | 특수관계자 | 은행 | 7,500 | - | '24.01~'28.01 | - | PF loan | 8,850 |
| 기타사업 | 부산광역시 | 공동주택 | 브릿지론 | 연대보증 | 13,000 | 100% | 13,000 | 비에이치에스피에프브이㈜ | 특수관계자 | 대주단 | 10,000 | - | '23.11~'24.11 | - | PF loan | - |
| 기타사업 | 평택시 | 공동주택 | 브릿지론 | 연대보증 | - | 100% | - | 한신브레인시티피에프브이㈜ | 특수관계자 | 대주단 | - | 78,459 | '21.06~'24.06 | - | PF loan | - |
| 단독사업 계 | - | - | - | 184,610 | - | 184,610 | - | - | - | 142,700 | 244,359 | - | - | - | 139,110 | |
| 컨소시엄 계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
3) 부동산 PF 책임준공 약정당사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.
| (단위: 개, 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | |
| 정비사업 | 1 | 93,434 | 50,000 | 34,000 | 1 | 93,434 | 50,000 | 38,000 |
| 기타사업 | 6 | 895,800 | 302,700 | 247,600 | 6 | 933,582 | 431,681 | 415,481 |
| 합계 | 7 | 989,234 | 352,700 | 281,600 | 7 | 1,027,016 | 481,681 | 453,481 |
4) 부동산 PF의 SOC 보증당사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 87,369백만원(전기말 89,151백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.
| (단위: 개, 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사건수 | 전체 | 당사분 | 공사건수 | 전체 | 당사분 | |
| 보증한도 | 6 | 1,470,386 | 87,369 | 6 | 1,475,250 | 89,151 |
5) 본 PF의 중도금대출당사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 18,057백만원(전기말 22,598백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 335,394백만원(전기말 325,218백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.
| (단위: 개, 백만원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업건수 | 보증한도 | 약정금액 | 대출잔액 | 사업건수 | 보증한도 | 약정금액 | 대출잔액 | |
| 정비사업 | 4 | 18,057 | 15,380 | 15,380 | 4 | 22,598 | 18,983 | 18,983 |
| 기타사업 | 11 | 335,394 | 281,328 | 281,328 | 11 | 325,218 | 276,893 | 276,893 |
| 합계 | 15 | 353,451 | 296,708 | 296,708 | 15 | 347,816 | 295,876 | 295,876 |
(2) 非 PF 우발부채당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 2,342,589백만원(전기말 2,088,907백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.1) 종합요약표
| (단위: 백만원) |
| 구분 | 피보증처명 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자 여부 | 기타 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |||||||
| 제공한 지급보증 | 에스케이에코플랜트㈜ 등 | 연대보증 등 | 2,342,589 | 2,342,589 | 2,088,907 | 건설공제조합 등 | 아래 표 참조 | - |
| 제공받은 지급보증 | 건설공제조합 등 | 계약, 입찰보증등 | 5,154,796 | 5,154,796 | 5,010,915 | - | - | - |
| 기타 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 합계 | - | - | 7,497,385 | 7,497,385 | 7,099,822 | - | - | - |
2) 제공한 지급보증
| (단위: 백만원) |
| 피보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자여부 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | ||||||
| 에스케이에코플랜트㈜ 등(*1) | 연대보증 등 | 274,242 | 274,242 | 247,545 | 건설공제조합 | - | - |
| CHOKCHEY FINANCE PLC (*2) | 외화지급보증 | 35,186 | 35,186 | 42,581 | 신한은행 등 | 특수관계자 | - |
| ㈜이유안거제 | 이자지급채무 지급보증 | 3,450 | 3,450 | 5,161 | ㈜광주은행 등 | - | - |
| 비에이치에스피에프브이㈜ | 이자지급채무 지급보증 | 730 | 730 | 1,662 | 우리은행㈜ | 특수관계자 | |
| 상우건영㈜ | 연대보증 | 17,680 | 17,680 | 22,100 | 남천천신협 외 6 | 특수관계자 | - |
| 에이치에스홀딩스㈜ | 연대보증 | 50,050 | 50,050 | 50,050 | 아이비케이캐피탈 외3 | 특수관계자 | - |
| 두산건설㈜ 등 | 시공연대보증 | 380,498 | 380,498 | 380,498 | - | - | - |
| 수분양자 | 주택분양보증 | 1,386,753 | 1,386,753 | 1,145,310 | 주택도시보증공사 | - | - |
| 수분양자 | 후분양대출보증 연대보증 | 194,000 | 194,000 | 194,000 | 주택도시보증공사 | - | - |
| 합계 | 2,342,589 | 2,342,589 | 2,088,907 | ||||
(*1) 에스케이에코플랜트 ㈜ 등에 하도급대금지급보증과 ㈜ 케이씨씨건설등에 건설기계대여보증에 대하여 274,127백만원, 디엘건설주식회사등에 하자보수보증 115백만원에 대한 지급보증을 제공하고 있습니다.(*2) 당분기말 현재 종속기업 CHOKCHEY FINANCE PLC의 현지 은행대출에 대한 외화지급보증입니다.(3) 제공받은 지급보증
| (단위: 백만원) |
| 보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 특수관계자 여부 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |||||
| 건설공제조합 | 계약, 입찰보증등 | 2,567,495 | 2,567,495 | 2,090,711 | - | |
| 주택도시보증공사 | 계약, 입찰보증등 | 1,353,645 | 1,353,645 | 1,368,819 | - | |
| 서울보증보험㈜ | 이행보증 등 | 148,122 | 148,122 | 145,997 | - | |
| 엔지니어링공제조합 | 계약, 입찰보증등 | 856,490 | 856,490 | 1,010,107 | - | |
| 국민은행 외(*) | 외화지급보증 등 | 50,747 | 50,747 | 78,029 | - | |
| 한국주택금융공사 | 융자담보 지급보증 등 | 123,091 | 123,091 | 123,091 | - | |
| 기계설비건설공제조합 | 이행보증 등 | 53,206 | 53,206 | 192,161 | - | |
| 국민은행 | 원화지급보증 | 2,000 | 2,000 | 2,000 | - | |
| 합계 | 5,154,796 | 5,154,796 | 5,010,915 | |||
(*) 국민은행 외로부터 제공받는 지급보증을 위하여 건설공제조합 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다. 라. 그 밖의 우발채무 등
1) 신용보강 제공 현황
| (단위 : 억원) |
| 발행회사(SPC) | 증권종류 | PF 사업장구분 | 발행일자 | 발행금액 | 미상환잔액 | 신용보강유형 | 조기상환조항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
더에이치양산제일차㈜ |
ABSTB |
공동주택 | 2021.11.01~2025.05.01 | 100 | 90 | 책임준공 |
- 신탁종료전 신탁수익 선지급 규정에 따른 범위 내에서 의무조기상환 - 사전통지 시 조기상환 가능 |
|
노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사 |
ABS |
공동주택 | 2023.05.03~2028.05.03 | 890 | 890 | 책임준공 |
- 50~60개월이 각각 경과한 달의 월력상 이자지급일에만 상환 - 사전통지 시 조기상환 가능 |
|
카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 |
ABS |
공동주택 | 2023.07.05~2028.01.05 | 609 | 609 | 책임준공 |
- 48~53개월이 각각 경과한 달의 월력상 이자지급일에만 상환 - 사전통지 시 조기상환 가능 |
가. 제재현황 1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황 해당사항 없습니다.2) 기타 행정ㆍ공공기관의 제재현황
| 일 자 | 제재기관 | 대상자 | 조치내용 | 사유 및 근거법령 | 조치에 대한 이행현황 | 재발방지를 위한 대책 |
| 2023.03.10 | 대구지방법원 | 한신공영 | 벌금 100만원 | 안전조치 미이행에 따른 산업안전보건법 제63조, 제169조, 제173조 위반 | 벌금납부 | 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 |
| 2023.09.22 | 서울서부지방법원 | 한신공영 | 벌금 250만원 | 안전조치 미이행에 따른 산업안전보건법 제63조, 제169조, 제173조 위반 | 벌금납부 | 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 |
| 2023.10.16 | 경기도 | 한신공영 | 주택건설(대지조성)사업자에 대한 영업정지 1.5개월 | 행정중심복합도시 주택특별공급 세부운영기준 제 4조 위반(세종시 아파트 공무원 특별공급 관련 주택법 위반) | 행정처분에 대한 취소 소송 제기 및 집행정지 신청 → 수원지방법원의 행정처분에 대한 집행정지 인용 결정(2023.10.12)행정처분 취소소송 제소 | 입주자모집공고 및 청약관련 법률 및 업무숙지, 관련기관과 Q&A 강화 |
나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재 해당사항 없음 다. 단기매매차익의 발생 및 반환에 관한 사항 해당사항 없음
가. 작성기준일 이후 발생한 주요 기타사항 1) 단일판매 공급계약 체결 회사는 2024년 10월 15일 경남항공 국가산업단지 사천지구 조성공사와 관련하여 계약금액 변경 공시를 하였습니다. 회사는 2024년 10월 21일 대연역 가로주택정비사업과 관련하여 계약금액 및 계약기간 변경 공시를 하였습니다. 회사는 2024년 11월 6일 성남중원 행복주택 및 공영주차장 건설공사와 관련하여 신규 수주 공시를 하였습니다. 회사는 2024년 11월 11일 345kV 고덕-서안성 TL 건설공사와 관련하여 계약금액 변경 공시를 하였습니다. 회사는 2024년 11월 12일 시흥하중 A-4BL 공동주택 건설공사와 관련하여 신규 수주 공시를 하였습니다.자세한 내용은 금융감독원 전자공시를 참고 바랍니다.
5. 녹색경영 - 2019년 10월 17일 국토교통부로부터 '이중지압판과 파형주름관이 피복된 유닛쏘일네일링과 옹벽의 일체화 보강을 통한 건설폐기물 저감기술'에 대하여 저탄소 녹색성장 기본법에 따른 녹색기술인증을 취득하였으며, 유효기간은 2025년 10월 16일 까지입니다.
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| 상호 | 설립일 | 주소 | 주요사업 | 최근사업연도말자산총액 | 지배관계 근거 | 주요종속회사 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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| (기준일 : | ) | (단위 : 사) |
| 상장여부 | 회사수 | 기업명 | 법인등록번호 |
|---|---|---|---|
| 상장 | |||
| 비상장 | |||
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| (기준일 : | ) |
| 법인명 | 상장여부 | 최초취득일자 | 출자목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | 증가(감소) | 기말잔액 | 최근사업연도재무현황 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수량 | 지분율 | 장부가액 | 취득(처분) | 평가손익 | 수량 | 지분율 | 장부가액 | 총자산 | 당기순손익 | ||||||
| 수량 | 금액 | ||||||||||||||
| 합 계 | |||||||||||||||
해당사항 없음
해당사항 없음