【 대표이사 등의 확인 】

반기보고서

6.1

주식회사 엔알비

Y 110111-7269370

반 기 보 고 서

(제 7 기 반기)

2025년 01월 01일2025년 06월 30일

사업연도	부터
	까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2025년 08월 14일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :


회 사 명 :	주식회사 엔알비

대 표 이 사 :	강 건 우

본 점 소 재 지 :	전라북도 군산시 군산산단로 96 (비응도동,㈜엔알비)
	(전 화) 063-462-2019
	(홈페이지) https://www.and-rb.com

작 성 책 임 자 :	(직 책) 상 무 (성 명) 김 명 진
	(전 화) 070-8801-2019

【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 등의 확인서.jpg 대표이사 등의 확인서

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황 (1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

-----1--111--11

구분	연결대상회사수				주요종속회사수
구분	기초	증가	감소	기말	주요종속회사수
상장
비상장
합계

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(2) 연결대상회사의 변동내용

--------

구 분	자회사	사 유
신규연결
신규연결
연결제외
연결제외

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 당사의 국문 명칭은 "주식회사 엔알비"이며, 영문 명칭은 "NRB,inc (약호: "NRB")" 로 표기합니다. 다. 설립일자 및 존속기간 당사는 2019년 10월 24일 "주식회사 엔알비"로 설립되었습니다.. 라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소

구분	내용
본사주소	전북특별자치도 군산시 군산산단로96(비응도동)
전화번호	070-8801-2019
홈페이지	https://www.and-rb.com

마. 중소기업 등 해당 여부

해당해당미해당

중소기업 해당 여부
	벤처기업 해당 여부
중견기업 해당 여부

바. 주요 사업의 내용 모듈러(Modular)는 현장 시공의 한계를 극복하는 탈현장건설(Off-Site Construction, OSC)의 대표적인 방식입니다. 당사는 모듈러 공법으로 아파트, 학교, 기숙사 등을 공장에서 완전 제작하고, 이를 현장에서 설치해 판매ㆍ임대하는 사업을 영위하고 있습니다.특히, 콘크리트 기반 고층 모듈러 건축의 내진ㆍ접합 기술(대한건축학회, 한국콘크리트학회 인증)을 바탕으로 자사만의 고층화 역량을 확보하여, 국내 최고층(22층) 모듈러 아파트 사업을 수행하고 있습니다. 자세한 사항은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

사. 신용평가에 관한 사항

(1) 최근 3년간 신용평가내역

평가일	재무기준일	평가기관	신용평가등급	신용등급유효기간
2023.04.17	2022.12.31	나이스평가정보	BB+	2023.04.17~2024.04.16
2024.04.17	2023.12.31	한국평가데이터	BBB-	2024.04.17~2025.04.16
2025.04.08	2024.12.31	한국기업데이터	BBB-	2025.04.08~2026.04.07

(2) 신용평가등급의 정의1) 나이스평가정보의 신용평가등급의 정의는 다음과 같습니다.

등급	등급의 정의
AAA	상거래를 위한 신용능력이 최우량급이며, 환경변화에 충분한 대처가 가능한 기업
AA	상거래를 위한 신용능력이 우량하며, 환경변화에 적절한 대처가 가능한 기업
A	상거래를 위한 신용능력이 양호하며, 환경변화에 대한 대처능력이 제한적인 기업
BBB	상거래를 위한 신용능력이 양호하나, 경제여건 및 환경악화에 따라 거래안정성 저하가능성이 있는 기업
BB	상거래를 위한 신용능력이 보통이며, 경제여건 및 환경악화 시에는 거래안정성 저하가 우려되는 기업
B	상거래를 위한 신용능력이 보통이며, 경제여건 및 환경악화 시에는 거래안정성 저하가능성이 높은 기업
CCC	상거래를 위한 신용능력이 보통 이하이며, 거래안정성 저하가 예상되어 주의를 요하는 기업
CC	상거래를 위한 신용능력이 매우 낮으며, 거래의 안정성이 낮은 기업
C	상거래를 위한 신용능력이 최하위 수준이며, 거래위험 발생가능성이 매우 높은 기업
D	현재 신용위험이 실제 발생하였거나, 신용위험에 준하는 상태에 처해 있는 기업
R	1년 미만의 결산재무제표를 보유하였거나, 경영상태 급변(합병, 영업양수도 등)으로 기업신용 평가등급 부여를 유보하는 기업

※ +, - 등급 세분화 시 22개 등급으로 구분됨2) 한국평가데이터의 신용평가등급의 정의는 다음과 같습니다.

등급	평가등급	등급의 정의
AAA	최우량	채무상환능력이 최고 우량한 수준임
AA	매우우량	채무상환능력이 매우 우량하나, AAA보다는 다소 열위한 요소가 있음
A	우량	채무상환능력이 우량하나, 상위등급에 비해 경기침체 및 환경변화의 영향을 받기 쉬움
BBB	양호	채무상환능력이 양호하나, 장래 경기침체 및 환경악화에 따라 채무상환 능력이 저하될 가능성이 내포되어 있음
BB	보통이상	채무상환능력은 인정되나, 장래의 경제여건 및 시장환경변화에 따라 그 안정성면에서는 다소 불안한 요소가 내포되어 있음
B	보통	현재시점에서 채무상환능력에는 당면 문제는 없으나, 장래의 경제여건 및 시장환경변화에 따라 그 안정성면에서는 불안한 요소가 있음
CCC	보통이하	현재시점에서 채무불이행 가능성을 내포하고 있어 투기적임
CC	미흡	채무불이행 가능성이 높음
C	불량	채무불이행 가능성이 매우 높음
D	매우불량	현재 채무불이행 상태에 있음
NR	무등급	조사거부, 등급취소 등의 이유로 신용등급을 표시하지 않는 무등급

※'AA'부터 'CCC'까지는 등급내 우열에 따라 '+' 또는 '-'를 부가하게 됩니다.

3) 한국기업데이터의 신용평가등급의 정의는 다음과 같습니다.

등급	등급의 정의
AAA	최고 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 거의 없음
AA	매우 우수한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 낮음
A	우수한 신용상태, 채무불이행 위험 낮음
BBB	보통 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 낮지만 변동성 내재
BB	투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 증가 가능성 상존
B	매우 투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 상존
CCC	불량한 신용상태, 채무불이행 위험 높음
CC	매우 불량한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 높음
C	최악의 신용상태, 채무불이행 위험 불가피
D	채무불이행 상태

※'AA'부터 'B'까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 '+' 또는 '-'를 부가할 수 있음.

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

코스닥시장 상장2025년 07월 28일해당사항 없음

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

2. 회사의 연혁

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경

변경일자	소재지	비고
2019년 10월 24일	서울특별시 영등포구 국회대로74길 19, 11층(여의도동)	설립
2020년 04년 17일	전라북도 군산시 산단남북로 193, 203호(오식도동)	이전
2020년 06월 26일	전라북도 군산시 산단남북로 193, 205호(오식도동)	이전
2023년 03월 31일	전라북도 군산시 군산산단로96(비응도동)	이전
2024년 01월 18일	전북특별자치도 군산시 군산산단로96(비응도동)	행정구역변경

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

2020.11.23---감사 김영준(사임) 주1)2022.11.30임시주총사내이사 김동우 사내이사 이재문 기타비상무이사 임지혜사내이사 강건우-2023.03.31정기주총감사 도인환- -　2023.05.15---사내이사 이재문(사임) 주1)2023.07.27임시주총사내이사 김명진--2024.03.27정기주총사외이사 권순일 사외이사 이종찬 사외이사 도인환-감사 도인환(사임)2024.05.24임시주총사외이사 도인환 -기타비상무이사 임지혜(사임) 사외이사 도인환(사임)2025.05.12임시주총사외이사 남영재-사외이사 이종찬(사임)

변동일자	주총종류	선임		임기만료또는 해임
변동일자	주총종류	신규	재선임	임기만료또는 해임

주1)	김영준 감사, 이재문 사내이사, 임지혜 기타비상무이사, 이종찬 사외이사 사임의 경우, 개인 일신상의 이유로 사임한 건으로 별도의 주주총회가 개최하지 않았습니다.

다. 최대주주의 변동 당사는 설립 이후 최대주주의 변동내역이 없습니다. 라. 상호의 변경 당사는 설립 이후 상호 변동 내역이 없습니다. 마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재진행중인 경우 그 내용과 결과 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다. 바. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다. 사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

당사는 최근 5사업연도기간 중 주주총회를 통해 아래와 같이 사업목적을 변경한 바있습니다.

변경일	변경 전	변경 후
2020.11.09(임시주총)	정관제2조 (목적)이 회사는 다음 사업을 경영함을 목적으로 한다.1~8. 생략	정관제2조 (목적)이 회사는 다음 사업을 경영함을 목적으로 한다.1~7. 생략8. 지붕 판금 건축물조립 공사업9. 각 호에 부대하는 사업
2021.04.12(임시주총)	정관제2조 (목적)이 회사는 다음 사업을 경영함을 목적으로 한다.1~9. 생략	정관제2조 (목적)이 회사는 다음 사업을 경영함을 목적으로 한다..1~8. 생략9. 건축공사업10. 토목건축공사업11. 실내건축공사업12. 각 호에 부대하는 사업
2024.02.07(임시주총)	정관제2조 (목적)이 회사는 다음 사업을 경영함을 목적으로 한다.1~12. 생략	정관제2조 (목적)이 회사는 다음 사업을 경영함을 목적으로 한다.1~11. 생략12. 주택건설업13. 각 호에 부대하는 사업
2024.03.27(정기주총)	정관제2조 (목적)이 회사는 다음 사업을 경영함을 목적으로 한다.1~13. 생략	정관제2조 (목적)이 회사는 다음 사업을 경영함을 목적으로 한다.1~12. 생략13. 주택건설 및 분양 판매업14. 주택 및 근린생활시설의 임대업15. 부동산 개발 컨설팅 및 관련 용역업16. 부동산 신축판매 및 매매업17. 대지 및 택지 조성사업18. 각 호에 부대하는 사업
2025.03.31(정기주총)	정관제2조 (목적)이 회사는 다음 사업을 경영함을 목적으로 한다.1~18. 생략	정관제2조 (목적)이 회사는 다음 사업을 경영함을 목적으로 한다.1~17. 생략18. 전기 공사업19. 소방설비 공사업20. 전기통신 공사업21. 각 호에 부대하는 사업

아. 회사의 주요 연혁 사항

구 분	내 용
2019.10	주식회사 엔알비 설립 (자본금 100백만원, 대표이사 강건우, 감사 김영준) 본점 소재지: 서울특별시 영등포구 국회대로74길 19, 11층(여의도동)
2020.04	[본점 이전] 전라북도 군산시 산단남북로 193, 203호(오식도동)
2020.06	[본점 이전] 전라북도 군산시 산단남북로 193, 205호(오식도동)
2020.10	벤처기업 인증
2020.11	[자회사 설립] 주식회사 엔알비비에스 설립
2021.02	모듈러 연구개발부서 설립
2021.01	품질경영시스템 인증(KTR인증센터, ISO 9001:2015)
2021.04	건설업 면허 등록(건축공사업)
2021.04	브릿지스쿨(Bridge School) 독일의 Reddot 어워드 2021 본상 수상
2021.06	조달청 혁신제품 선정
2021.06	우수기술기업 인증(나이스디앤비, 이동형 모듈러 제조기술)
2021.12	조달청 다수공급계약 체결
2021.12	전라북도도지사 표창장 - 일자리 창출과 지역경제 활성화 기여
2022.03	기업부설연구소 설립
2022.03	제3자 배정 유상증자 - 미래 ESV 개인투자조합 제1호, 1,228주 유상증자 - 제이비(JB)기술지주 개인투자조합 제2호, 368주 유상증자
2022.05	제3자 배정 유상증자 - KTBN 18호 벤처투자조합, 6,143주 유상증자 - 코오롱 2021 이노베이션 투자조합. 3,072주 유상증자 - SLi Next 이노베이션 펀드, 3,072주 유상증자
2022.05	전국 최대규모의 단일 모듈러 공장 취득(군산시 군산산단로96)
2022.06	전북지역 스타기업 지정
2022.06	제3자 배정 유상증자(중소벤처기업진흥공단, 614주 유상증자)
2022.11	브릿지스쿨(Bridge School) 미국 IDEA 어워드 2021 Social Impact 디자인상
2022.12	기술혁신형 중소기업(Inno-Biz) 선정
2022.12	한국공학한림원 선정 2022 산업기술성과 선정
2023.01	Kibo-Star밸리 기업 선정
2023.03	[본점 이전] 전라북도 군산시 군산산단로96(비응도동)
2023.04	G-PASS기업 선정
2023.11	대통령 표창패 수상(대표이사 강건우)
2023.12	제3자 배정 유상증자(모비릭스 펀드 1호, 2,250주 유상증자)
2024.01	[행정구역변경] 전북특별자치도 군산시 군산산단로96(비응도동)
2024.03	무상증자(700%)
2024.04	액면가액 10,000원 → 500원 변경
2024.10.	인재육성형 중소기업 지정(중소벤처기업부)
2024.12.	코어 이노베이션 코리아 2024 최우수상 수상(전북 대상)
2024.12	중간 모멘트 골조 기준적합성 인증서 취득(사단법인 대한건축학회)
2025.01	콘크리트 기술인증서 취득(사단법인 한국콘크리트학회)
2025.01	제1~3회 기명식 무보증 사모 전환사채 발행
2025.06	2025년 전북특별자치도 모범납세자 선정
2025.07	제43회 정진기언론문화상 수상(벤처기업창업상)

자. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.

3. 자본금 변동사항

자본금 변동추이

(단위 : 주, 원)

종류	구분	제7기 반기(2025년 6월말)	제6기(2024년말)	제5기 (2023년말)
보통주	발행주식총수	8,279,520	8,279,520	37,250
	액면금액	500	500	10,000
	자본금	4,139,760,000	4,139,760,000	372,500,000
우선주	발행주식총수	-	-	14,497
	액면금액	-	-	10,000
	자본금	-	-	144,970,000
기타	발행주식총수	-	-	-
	액면금액	-	-	-
	자본금	-	-	-
합계	자본금	4,139,760,000	4,139,760,000	517,470,000

주1)	제7기 7월 공모를 통한 유상증자로 발행주식 총수가 10,427,139주로 증가하였으며, 자본금은 5,213,569,500원으로 변경되었습니다. 자세한 사항은 2025년 7월 16일 제출한 '[발행조건확정] 증권신고서(지분증권)'를 참고하시기 바랍니다.

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 :

)

보통주우선주100,000,000-100,000,000주1)8,279,520-8,279,520주2)--------------------8,279,520-8,279,520-----8,279,520-8,279,520-----

구 분		주식의 종류	비고
구 분		합계	비고
Ⅰ. 발행할 주식의 총수
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
	1. 감자
	2. 이익소각
	3. 상환주식의 상환
	4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
Ⅴ. 자기주식수
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)
Ⅶ. 자기주식 보유비율

주1)	발행할 주식의 총수는 정관상 발행주식의 총수로, 보통주식과 종류주식의 발행한도입니다.
주2)	제7기 7월 중 공모를 통한 유상증자로 발행주식 총수가 10,427,139주로 증가하였으며, 자본금은 5,213,569,500원으로 변경되었습니다. 자세한 사항은 2025년 7월 16일 제출한 '[발행조건확정] 증권신고서(지분증권)'를 참고하시기 바랍니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다. 다. 자기주식 직접 취득ㆍ처분 이행현황 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다. 라. 종류주식 발행 현황 당사는 과거 종류주식을 발행한 내역이 존재하나, 2024년 04월 08일, 2024년 04월 09일 양일간 전량 보통주로 전환한 바 보고서 제출일 현재 종류주식은 존재하지 않습니다.

5. 정관에 관한 사항

가. 정관의 최근 개정일 당사의 최근 정관 개정일은 2025년 03월 31일이며, 정기주주총회에서 정관 변경 안건이 승인 되었습니다. 나. 정관 변경 이력

2020.11.09제2기임시주주총회제2조 (목적)- 사업의 목적추가2021.04.12제3기임시주주총회제2조 (목적)- 사업의 목적추가2022.03.03제4기임시주주총회제8조 (주식 및 주권의 종류)- 상법상 종류주식 발행사항 반영- 종류주식에 관한 세부사항 반영2022.11.30제4기임시주주총회전면개정- 코스닥 표준정관 반영2024.02.07제6기임시주주총회제2조 (목적)제11조 (동등배당)- 사업의 목적추가- 동등배당의 예외사항 삭제2024.03.27제5기정기주주총회제2조 (목적)제38조 (이사의 수)제42조 (이사의 직무와 의무)제46조 (이사회 의사록)제6장 감사위원회제58조 (재무제표 등의 작성 등)제59조 (외부감사인의 선임)- 사업의 목적추가- 사외이사의 수를 이사총수의 4분의 1이상으로 변경- 감사위원회 보고사항 반영- 감사 기명날인 사항 삭제- 감사위원회 관련 조항 신설- 감사위원회 제출 사항 반영- 감사위원회의 외부감사인 선정 반영2024.04.13제6기임시주주총회제6조 (1주의 금액)- 발행하는 주식의 금액 변경 (10,000원에서 500원으로 변경)2025.01.08제7기임시주주총회제21조 (전환사채의 발행)- 전환사채 발행 금액 변경 (일백억원에서 오백억원으로 변경)2025.03.31제6기정기주주총회제2조 (목적)- 사업의 목적추가

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

다. 사업목적 현황

1모듈러 컨설팅업영위2모듈러 설계업영위3모듈러 건축업영위4모듈러 자재개발업영위5모듈러 생산업영위6모듈러 판매업영위7모듈러 임대업영위8지붕 판금 건축물조립 공사업영위9건축공사업미영위10토목건축공사업영위11실내건축공사업미영위12주택건설업영위13주택건설 및 분양 판매업미영위14주택 및 근린생활시설의 임대업미영위15부동산 개발 컨설팅 및 관련 용역업미영위16부동산 신축판매 및 매매업미영위17대지 및 택지 조성사업미영위18전기 공사업영위19소방설비 공사업영위20전기통신 공사업영위21각 호에 부대하는 사업 일체영위

구 분	사업목적	사업영위 여부

라. 사업 목적 변경내역

1. 사업목적 변경 내용

추가2020년 11월 09일-8. 지붕 판금 건축물조립 공사업추가2021년 04월 12일-9. 건축공사업10. 토목건축공사업11. 실내건축공사업추가2024년 02월 07일-12. 주택건설업추가2024년 03월 27일-13. 주택건설 및 분양 판매업14. 주택 및 근린생활시설의 임대업15. 부동산 개발 컨설팅 및 관련 용역업16. 부동산 신축판매 및 매매업17. 대지 및 택지 조성사업추가2025년 03월 31일-18. 전기 공사업19. 소방설비 공사업20. 전기통신 공사업

구분	변경일	사업목적
구분	변경일	변경 전	변경 후

2. 변경 사유

(1) 변경 취지 및 목적, 필요성

- 사업목적 8 : 조달청을 통한 이동형학교 모듈러 제작 및 설치 납품 목적- 사업목적9~11: 일반공사와 이동형학교 모듈러 제작설치가 복합발주되는 경우를 준비- 사업목적 12: 공동주택 사업 시행을 통해 모듈러를 활용한 다양한 사업기회 창출- 사업목적 13~17: 모듈러를 활용한 사업 다각화- 사업목적 18~20: 모듈러 제작 관련 공정의 내재화를 통한 사업 효율성 제고(2) 사업목적 변경 제안 주체사업목적 추가는 이사회를 통해 결정되었습니다.(3) 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 등모듈러 산업의 확대에 따라 당사가 기존에 제작하는 제품의 신규 시장진출을 위함이며, 향후 매출이 발생할 것으로 예상하고 있습니다.

마. 정관상 사업목적 추가 현황표

1지붕 판금 건축물조립 공사업2020.11.092건축공사업2021.04.123토목건축공사업2021.04.124실내건축공사업2021.04.125주택건설업2024.02.076주택건설 및 분양 판매업2024.03.277주택 및 근린생활시설의 임대업2024.03.278부동산 개발 컨설팅 및 관련 용역업2024.03.279부동산 신축판매 및 매매업2024.03.2710대지 및 택지 조성사업2024.03.2711전기 공사업2025.03.3112소방설비 공사업2025.03.3113전기통신 공사업2025.03.31

구 분	사업목적	추가일자

1. 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적 당사는 교육시설/순환형 임대사업 위주에서 공동주택/제품 판매 분야로 사업영역 확장을 하였고, 향후 상업ㆍ인프라 분야로도 진출하고자 합니다. 이를 위해 공공 및 민간 대규모 프로젝트 대응 역량을 강화하고자 정관상 사업목적을 추가하였습니다.

2. 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성 모듈러 건축 시장은 시공기간 단축, 품질 균일화, 친환경성 등의 장점과 현장 중심의 건설업이 직면한 인력 부족, 고령화, 기후 급변 등 사회적 문제 해결 가능성으로 인해 글로벌 시장에서 빠르게 성장하고 있습니다. 국내에서는 현재 적용률이 낮으나, 정부 주도 공공시장을 중심으로 공동주택, 교육ㆍ군ㆍ공공시설에 적용되고 있으며, 그 범위가 확대되고 있습니다. 특히, 정부의 모듈러 주택 공급 확대 정책과 ESG 트렌드가 성장성을 뒷받침하고 있습니다. 자세한 내용은 'Ⅱ. 사업의 내용 7. 기타 참고사항'을 참고하시기 바랍니다.

3. 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등 본 사업목적 추가는 기존 주력 사업의 모듈러 제품 개발ㆍ기획, 설계, 공장 제작, 현장 조립ㆍ설치, 유지관리 등 전 과정 내재화를 통한 효율성 제고를 주목적으로 하며, 현재 별도의 대규모 투자계획은 없습니다.

4. 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등) 상동의 사유로 기재를 생략합니다.

5. 기존 사업과의 연관성 사업 전반의 내재화를 통해 과업 추진 속도와 원가 경쟁력, 관리 효율성을 높이고, 사업 확장 시 추가 인프라 투자 부담을 줄이며 매출원 다변화를 용이하게 합니다.

6. 주요 위험 각 분야의 전문 인력 영입에 따른 비용 부담이 주요 위험 요인이나, 사업 전주기의 내재화를 통해 원가 및 품질 경쟁우위를 확보할 것으로 예상되므로 사업목적에 반영하였습니다.

7. 향후 추진계획 및 미추진 사유

현 단계에서는 해당 사항 없어 기재를 생략합니다.

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

가. 개요 당사는 모듈러 제품 개발ㆍ기획, 설계, 공장 제작, 현장 조립ㆍ설치, 유지관리까지 사업 영역의 전 과정을 자체 수행하는 모듈러 전문기업입니다. 제품은 소재에 따라 철골과 콘크리트로 구분되며, 적용 분야는 공동주택(아파트), 교육시설, 업무ㆍ상업시설 등입니다. 매출은 제품(판매), 임대, 용역 등으로 구분됩니다. 나. 기술 기반 사업 영역의 확장 당사는 건축물 모듈 단위를 표준화ㆍ부품화하여 전량 공장에서 제작 후 현장에서 조립ㆍ결합하여 대공간을 구현할 수 있는 특허 기술(등록번호 : 1021360770000, 2020-07-15)을 보유하고 있습니다. 이를 적용해 개발한 이동 가능한 학교 모듈러 제품은 교육청 및 학교 등에 임대ㆍ판매되고 있습니다.모듈러 건축의 적용 범위를 공동주택 등 고층 건축물로 확대하기 위해서는 수평ㆍ수직 방향 모두에서 높은 구조 안전성과 내진성능을 확보하는 접합 기술이 필수적입니다. 당사는 다음과 같은 두 가지 핵심 기술을 확보하여 국내 최고층(22층) 모듈러 아파트 사업을 수행하고 있습니다.1. 기둥 일체형 PC(Precast Concrete) 모듈러 접합부 내진성능 기술 기둥과 보를 단단히 맞물리게 하여 구조 일체화 성능을 확보한 접합 기술로, 지진처럼 옆으로 흔드는 수평 하중이 작용해도 건물이 버틸 수 있는 내진성능을 확보하는 기술입니다. 국내 최초 공식 인증을 취득하였습니다. (대한건축학회 건축기준센터 기준적합성 인증 제2024-006호)2. 이종커플러 및 포스트텐션을 이용한 건식접합방식 라멘조 PC 모듈러 공법고층 모듈러 건물은 위ㆍ아래 모듈이 서로 단단히 연결되어야 합니다. 이 기술은 모듈간 수직 방향 강결과 내진성능을 확보하여 철근콘크리트 보통모멘트골조와 동등한 수준의 성능을 구현하는 공법입니다. (한국콘크리트학회 인증 KCIC 25-003)

2. 주요 제품 및 서비스

가. 매출 구분별 제품의 현황

구분	제품명	모듈러 형식	적용 분야
임대ㆍ판매	브릿지스쿨1	철골	교육ㆍ공공ㆍ오피스시설
임대ㆍ판매	브릿지스쿨2	PC라멘조	교육ㆍ공공ㆍ오피스시설
판매	브릿지스테이	PC라멘조	기숙사ㆍ호텔
	브릿지캠프	PC라멘조	군시설
	브릿지홈	PC라멘조	공동주택(아파트)
	브릿지레지던스	PC라멘조	오피스텔 주1)
	브릿지프레임	핵심 부품	화장실/외장/골조모듈 주1)

주1)	오피스텔, 외장 모듈, 골조 모듈은 추진 예정입니다.
주2)	제품별 목표 시장의 현황과 전망은 '7. 기타 참고사항'을 참고하시기 바랍니다.

나. 주요 제품 등의 가격변동추이 당사의 제품 가격은 프로젝트 규모, 판매ㆍ임대 구분, 설치ㆍ해체 환경, 설계 조건 등에 따라 개별 산정됩니다. 동일 제품이라도 공간 설계 및 용도별 적용 모듈 구성에 따라 단가가 상이하여, 가격 변동 추이를 표준화해 기재하는 것이 불가능합니다. 또한, 개별 계약에 따른 공급가격은 발주처 및 고객사와의 협상 결과에 따라 결정되며, 이는 당사의 중요한 영업기밀로서 공개 시 현저한 영업상 불이익이 발생할 우려가 있습니다. 이에 세부 가격 변동 내역은 기재하지 않았습니다.

3. 원재료 및 생산설비

가. 원재료 매입에 관한 사항

(단위 : 백만원,%)

목적물	품목	구분	2023년	2024년	2025년 반기	비중 주4)
목적물	품목	구분	(제5기)	(제6기)	(제7기 반기)	비중 주4)
철골제품	각관, 철판, H빔 등	국내	4,020	829	108	2.1%
철골제품	코일, 글라스울판넬, AL몰딩 등	국내	7,458	2,222	638	12.4%
PC 제품	철근, 철판, 시멘트 등	국내	581	1,252	1,089	21.1%
외주가공	수장, 창호/유리, 전기/소방 등	국내	35,145	9,985	3,320	64.4%
합계			47,204	14,288	5,155	100.0%

주1)	당사는 지난 3년간 해외에서 매입한 내역이 존재하지 않습니다.
주2)	매출원가에 반영된 외주가공비를 모두 포함한 금액입니다.
주3)	연결재무제표 기준
주4)	2025년 반기 매입 비중입니다.

나. 원재료의 제품별 비중

(단위 : %)

사업년도	제품	원재료명	원재료 비중
2022년(제4기)	모듈러	철골	62.92%
2022년(제4기)	모듈러	마감	37.08%
2023년(제5기)	모듈러	철골	33.34%
		마감	61.84%
		PC	4.82%
2024년 (제6기)	모듈러	철골	19.27%
		마감	51.64%
		PC	29.09%
2025년 반기 (제7기 반기)	모듈러	철골	5.89%
		마감	34.77%
		PC	59.35%

주)	각 연도별 당기원재료매입액 기준으로 비율을 산정하였습니다.

다. 원재료 가격변동추이

(단위 : 백만원)

주요 원재료 구분		2022년도(제4기)	2023년도(제5기)	2024년도 (제6기)	2025년도 반기(제7기 반기)
철골	각관	16	14	12	6
	철판	1	1	1	1
	H빔	48	47	76	30
마감	코일	8	7	8	7
	글라스울판넬	51	76	96	178
	AL몰딩	60	60	64	66
	우레탄판넬 지붕	-	-	372	325
PC	철근	-	1	603	788
	철판	-	1	-	-
	콘크리트/시멘트 주2)	-	180	161	158
	골재	-	-	27	28

주1)	연결재무제표 기준
주2)	시멘트는 골재(모래, 자갈 등), 혼화재 및 물과 함께 배합되어 콘크리트를 형성합니다.당사는 현재 군산 공장에서 콘크리트를 직접 생산하기에 시멘트를 주요 원재료로 사용하고 있습니다. 콘크리트는 2023년 이후 매입이 없습니다.

(1) 원재료 가격산출기준

원재료의 가격산출은 개별 원재료의 연간 구입량(Kg,m,EA)을 연간 구입총액으로 나눈 평균단가를 적용하였습니다.(2) 가격변동원인

당사는 국내외 다양한 매입처로부터 철골, 마감재, 시멘트 등 주요 원재료를 매입하고 있지만, 원재료 가격 변동에 따라 당사 구매원가도 같이 변동하고 있습니다. 당사 원재료 중 가장 큰 비중을 차지하는 철골은(세부 품목별 증감율 평균 기준) 2021년 가격대비 2022년 -8.1%, 2023년 -9.9%, 2024년 22.2%, 2025년 반기 -38.5% 변동이 있었으며, 마감재는 2021년 가격대비 2022년 -0.8%, 2023년 14.1%, 2024년 14.0%, 2025년 반기 16.0% 변동이 있었습니다.

철골 가격의 경우, 화장실 모듈 등 두께가 다른 원재료들로 구성되어 있으며, 2024년 대비 2025년도 반기에는 두께가 얇은 원재료의 매입이 줄어들어 세부품목의 구성비율이 과거와 변동됨에 따라 평균단가의 하락이 발생하였습니다.(모듈러의 성능개선 또는 연구개발목적, 가설재 제작용으로 사용되었습니다.)

글라스울판넬의 경우, 세부품목이 두께와 길이 등에 따라 상이하며, 2024년 대비 2025년 반기 매입품목의 구성비율이 단가가 높은 세부품목의 매입비중도가 높아짐에 따라 평균단가의 상승이 발생하였습니다.

또한, 우레탄판넬의 경우에도 세부품목이 두께와 길이 등에 따라 상이하며, 2024년 대비 2025년 반기에는 매입품목의 구성비율이 단가가 낮은 세부품목의 매입비중이 높아짐에 따라 평균단가가 하락하였습니다.(모듈러 지붕 마감재 성능 개선용으로 사용되었습니다.)

PC라멘조모듈러의 신규 제작을 위해 2024년부터 골재 및 시멘트 원재료 매입을 시작하였습니다.

라. 주요 매입처에 관한 사항

당사는 주요 매입 품목 및 외주가공 등 16개 항목에 대해 21개의 주요 매입처가 있으며(기타 매입처 미포함), 모든 매입처가 당사와 특수한 관계를 갖지 않습니다.

마. 생산능력 및 생산실적

[생산능력 현황]

(단위: 모듈, %)

제품명	구 분	2021년	2022년	2023년	2024년	2025년반기
모듈러 제품	생산능력	1,200	2,800	3,600	4,600	2,300
	생산실적	441	1,978	2,471	984	402
	가 동 률	37.0%	71.0%	68.6%	21.4%	17.5%

출처 :	회사제시자료
주1)	생산능력 = 공장내 생산 lot(275lot * (365일/모듈 생산기간(철골:28일, PC:22일))을 기준으로 산출하였습니다. 2025년 반기 생산능력은 연간 생산능력 4,600모듈을 2로 나눈 2,300모듈을 기준으로 하였습니다.
주2)	당사의 생산능력은 투입 생산인원에 따라 변동되는 특성이 있어 해당 수치는 연도별 실제 생산인원 수를 반영한 유효 생산능력입니다.
주3)	당사의 가동률은 당사의 주력제품인 철골 모듈러 학교 제품의 생산수량 기준 생산능력 대비 생산실적을 기준으로 산출하였습니다. 2024년 가동률은 PC모듈러 생산설비 증설, 공동주택 제품개발 등에 집중하여 가동률이 일부 조절되었습니다.

바. 생산설비 등에 관한 사항 (1) 현황

(단위 : 백만원)

공장별	자산별		소재지	기초가액	취득	처분	대체주2)	재평가	감가상각비	전기말가액	최근반기기말가액	비고
본사및공장	토지	공장토지	군산	13,628	-	-	-	5,945	-	19,573	19,573	자산재평가
	건물	공장건물	군산	8,095	-	-	-	6,866	(302)	14,660	14,464	자산재평가
	기계장치	크레인 등	군산	197	695	-	900	-	(270)	1,522	1,536
	시설장치	공장식당 등	군산	-	-	-	-	-	-	-	178
	공구와기구	가설재 등	군산	352	963	-	-	-	(161)	1,154	1,081
	운반구	지게차	군산	16	-	-	-	-	(4)	12	9
	비품	노트북 등	서울	121	477	-	-	-	(74)	525	686
	임차자산 개량권	가구등	군산	106	-	-	-	-	(57)	49	22
	건설중인 자산		군산	8,021	826	-	(741)	-	-	8,106	6,906
	사용권자산		군산등	632	207	(1)	-	-	(342)	497	558
	모듈러자산		군산등	66,371	-	(107)	21,223	-	(16,407)	71,081	74,235

주1)	연결재무제표 기준
주2)	재고자산에서 모듈러임대자산, 건설중인자산 및 공구와기구로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

(2) 설비 계획 및 이에 따른 기대효과1. 설비 계획

(단위 : 백만원)

구 분	설비명	설비능력	총소요자금	기지출액	지 출 예 정		착공예정일	준공년월일	진척율	비 고
구 분	설비명	설비능력	총소요자금	기지출액	2025년	2026년	착공예정일	준공년월일	진척율	비 고
건 물	공장증축	2,656.8㎡	3,344	30	3,314	-	25.05.	25.09.	0.9%	-
유형자산	자동화설비 등	-	12,036	1,910	6,189	3,937	25.05.	26.03	15.9%
합 계			15,380	1,940	13,440	3,937			12.6%

주)	상기 설비 계획의 목적은 생산능력의 증대 및 생산 자동화 등 입니다.

2. 기대 효과당사는 연간 생산능력을 4,600모듈에서 5,600모듈로 확대하기 위해 공장 증설 및 자동화 설비를 구축하고 있으며, 핵심 자동화 설비 도입 시 일일 콘크리트 생산량이 약 200㎥ 증가(기존 대비 약 365.1% 향상)할 것으로 예상됩니다. 이에 따라 노무비 투입은 55.6% 수준 증가에 그치고, ㎥당 생산단가는 약 27.7% 절감될 전망입니다.

4. 매출 및 수주상황

가. 매출 실적

(단위 : 백만원, %)

항목	구 분	매출방법	매출경로
항목	내수(100%),	직접생산 후 판매	직접판매(100%)
연도	매출구분 주2)	매출액	비중
2023년	제품	14,335	27.82%
	임대	23,314	45.24%
	용역	13,381	25.97%
	기타	503	0.98%
	합계	51,533	100.00%
2024년	제품	9,567	18.12%
	임대	31,289	59.26%
	용역	11,623	22.01%
	기타	322	0.61%
	합계	52,801	100.00%
2025년 반기	제품	674	2.96%
	임대	12,432	54.56%
	용역	6,665	29.25%
	공사 주3)	2,959	12.99%
	기타	54	0.24%
	합계	22,784	100.00%

주1)	연결재무제표 기준(기준일: 2025년 반기말일)
주2)	당사 매출은 전부 모듈러 품목에서 발생합니다.
주3)	2025년부터 공사(모듈러 아파트)가 신규 진행됨에 따라 추가되었습니다.

나. 수출 현황당사는 보고서 작성 기준일 현재까지 해당사항이 없습니다. 다. 주요 매출경로 현황

(단위 : 백만원, %)

매출경로	2025년 반기		2024년		2023년
	(제7기 반기)		(제6기)		(제5기)
	매출액	비중	매출액	비중	매출액	비중
B2G 주2)	17,560	77.1%	47,098	89.2%	47,837	92.8%
B2B	5,174	22.7%	5,377	10.2%	3,194	6.2%
기타	54	0.2%	322	0.6%	503	1.0%
총합계	22,784	100.0%	52,801	100.0%	51,533	100.0%

주1)	연결재무제표 기준
주2)	교육청, 교육지원청, 학교(대학 포함), 우체국

라. 수주잔고 현황

(기준일자 : 2025.06.30.) (단위 : 백만원)

매출경로	수주잔고	비중
B2G	99,976	65.6%
B2B	52,348	34.4%
합계	152,323	100.0%

주1)	2025년 반기말 수주잔고 현황이며, 2025년 매출로 인식되는 부분을 포함하고 있습니다.

마. 판매전략

당사의 주력시장은 이동형 모듈러 시장과 고층 모듈러 공동주택 시장입니다. 이동형 모듈러 시장은 자체 생산기술을 기반으로 한 특수한 B2G 시장으로, 당사는 직접 판매와 임대를 병행하고 있습니다. 고층 모듈러 공동주택 시장은 고층 모듈러 기술을 기반으로 한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사(GH) 등 공공주택사업자를 주요 대상으로 하고 있으며, 사업 다각화와 생산체계 효율화를 위해 다양한 산업 분야의 기업과 공동사업을 추진하고 있습니다.(1) 이동형 모듈러 시장 점유율 확대이동형 모듈러 시장의 주요 수요처는 교육청이며, 정부 정책에 따라 리모델링 기간 중 사용하는 임시학교용 모듈러가 지속적으로 발주되고 있습니다. 정책 시행 초기인 2022~2023년에는 제품 간 품질 차이에 대한 인식이 제한적이었으나, 이후 당사의 제품 성능과 품질이 인정되면서 시장 점유율이 확대되었습니다(출처: 당사 내부 추정). 또한, 콘크리트 모듈러 학교 제품을 개발하여 신·개축 학교 및 모듈러 기숙사 시장 진입을 추진하고 있습니다.(2) 고층 모듈러 공동주택 공공시장 선점공공주택 분야에서는 정부의 OSC(Off-Site Construction) 정책에 따라 LH 「2030 OSC 주택 로드맵」 및 GH 「모듈러주택 로드맵」에 기반한 발주가 증가할 것입니다. 당사는 LH와 모듈러주택 기술협력 MOU를 체결하여 기술개발과 보급 확대에 협력하고 있으며, 고층화 모듈러 제작 기술을 적용한 초기 사업(*)을 확보하여 품질 인증 및 실적을 축적하고 있습니다.(3) 기술개발을 통한 시장 확장글로벌 건설산업은 생산성, 안전, 환경 분야에서의 구조적 위기에 직면하고 있습니다. 이로 인해 OSC 방식으로 산업구도가 변화하고 있습니다. 정부에서는 이에 맞춰 국내 건설산업의 OSC 전환을 위한 정책을 내놓고 있습니다. 그 중 하나로 국토교통부가 발주한 「PC 공동주택의 고성능·고층화·표준화 핵심기술 개발 및 실증연구」(총사업비 200억 원 규모)에 당사가 한양대학교, GH와 함께 참여하여 관련 기술개발을 진행 중입니다. 이를 통해 OSC 모듈러 기술 경쟁력을 높이고 기술 우위를 기반으로 시장 내 지위를 공고히 하고 있습니다.

* LH·극동건설컨소시엄 공동시행 의왕초평 A-4BL 민간참여 공공주택 건설사업(381세대, 국내 최고층(22층) 모듈러 공동주택)

5. 위험관리 및 파생거래

당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(환위험, 이자율위험 및 가격위험), 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리는 회사의 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

가. 시장위험 (1) 환위험 회사의 당반기말과 전기말 현재 환위험에 노출되어 있는 금융자산 ·부채는 다음과 같습니다.

(외화단위: EUR, 원화단위: 천원)

구분	당반기말		전기말		전기초
구분	외화금액	원화금액	외화금액	원화금액	외화금액	원화금액
외화자산					-	-
현금및현금성자산	140,000	222,852	140,000	214,022	-	-

주)

연결재무제표 기준

당반기말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 외화에 대한 원화 환율이 10% 변동하였을 경우 환율변동이 세전손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기		전기
구분	100bp 상승 시	100bp 하락 시	100bp 상승 시	100bp 하락 시
EUR/원	22,285	(22,285)	21,402	(21,402)

주1)	연결재무제표 기준
주2)	상기 민감도 분석은 당반기말과 전기말 현재 연결회사의 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성 자산 및 부채를 대상으로 하였습니다.

(2) 이자율위험회사의 이자율 위험은 주로 변동금리부 조건의 차입금에서 발생하는 현금흐름 이자율 위험입니다. 회사의 차입금은 상각후원가로 측정됩니다. 차입금 중 이자율이 주기적으로 재설정되는 계약의 경우에는 관련하여 시장이자율 변동위험에 노출되어 있습니다.회사가 당반기말, 전기말 및 전기초 현재 보유하고 있는 차입금의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말		전기말		전기초
구분	금액	비율	금액	비율	금액	비율
변동금리 차입금	46,503,303	81,30%	57,561,752	92.9%	60,851,982	92.8%
고정금리 차입금	10,698,523	18,70%	4,399,606	7.1%	4,699,606	7.2%
합 계	57,201,826	100.00%	61,961,358	100.0%	65,551,588	100.0%

주)

연결재무제표 기준

당반기말, 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100bp 변동할 경우 변동금리부 차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기		전기
구분	100bp 상승 시	100bp 하락 시	100bp 상승 시	100bp 하락 시
이자비용	465,033	(465,033)	575,618	(575,618)

나. 신용위험

신용위험은 회사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 기업 및 개인 고객에 대한 신용거래 및 채권뿐 아니라 현금성자산, 채무상품의 계약 현금흐름, 유리한 파생상품 및 예치금 등에서도 발생합니다. 신용위험은 회사의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 회사는 당기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 보고기간종료일현재 채무불이행이 예상되는 경우 그 위험을 적절히 평가하여 재무상태표에 반영하고 있습니다.

당반기말, 전기말 및 전기초 현재 회사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말	전기초
현금및현금성자산	3,172,036	3,350,937	14,087,924
단기금융상품	29,000	26,000
유동당기손익-공정가치측정금융자산	206,673	-	-
매출채권	1,209,367	39,060	2,831,889
기타유동채권	175,087	1,046,330	829,875
기타유동금융자산	276,413	317,678	1,000
계약자산	8,162,913	5,402,322	2,824,263
장기금융상품	8,700	6,900	23,538
비유동당기손익-공정가치측정금융자산	684,328	711,966	346,147
기타비유동채권	-	-	296,655
기타비유동금융자산	305,990	126,143	633,495
합 계	14,230,507	11,027,336	21,874,786

주)

연결재무제표 기준

상각후원가로 측정하는 기타금융자산과 현금성자산도 손상 규정의 적용대상에 포함되나 식별된 기대신용손실은 유의적이지 않습니다. 기대신용손실을 측정하기 위해 매출채권은 신용위험 특성과 연체일을 기준으로 구분하였습니다. 기대신용손실율은 보고기간말 기준으로부터 각 12개월 동안의 매출과 관련된 지불 정보에 대해 확인된 신용손실 정보를 근거로 산출하였습니다. 과거 손실정보는 고객의 채무 이행능력에 영향을 미칠 거시경제적 현재 및 미래전망정보를 반영하여 조정합니다. 보고기간말 현재 매출채권에 대해 집합평가로 설정한 충당금 설정률표는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	연체기간					합계
구 분	미경과	3개월 이하	3개월 초과 6개월 이하	6개월 초과 1년 이하	1년 초과	합계
당반기말	-	-	-	-	-	-
기대 손실률	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	-
총 장부금액 - 매출채권	808,653	-	400,714	-	-	1,209,367
손실충당금	-	-	-	-	-	-
전기말	-	-	-	-	-	-
기대 손실률	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	-
총 장부금액 - 매출채권	9,250	-	29,810	-	-	39,060
손실충당금	-	-	-	-	-	-
전기초	-	-	-	-	-	-
기대 손실률	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	-
총 장부금액 - 매출채권	2,735,611	96,278	-	-	-	2,831,889
손실충당금	-	-	-	-	-	-

주)

연결재무제표 기준

다. 유동성 위험 유동성위험은 회사가 유동성 부족으로 인해 금융부채에 대한 지급 의무를 이행하지 못하거나, 정상적인 영업을 위한 자금조달이 불가능한 경우 발생하고 있습니다.

회사는 자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할 수 있는 유동성리스크를 사전에 관리하고 있습니다.

회사의 금융부채를 보고기간종료일로부터 계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 동 계약 만기일까지의 잔여기간에 따른 만기별구분에 포함된 현금흐름은 현재가치 할인을 하지 않은 금액으로 이자를 포함한 금액입니다.

<당반기말>

(단위 : 천원)

구분	장부금액	계약상 현금흐름	잔존계약만기
구분	장부금액	계약상 현금흐름	1년 미만	1년 초과~5년 미만	5년 초과
매입채무	7,704,106	7,704,106	7,704,106
단기차입금	6,098,640	6,230,515	6,230,515
유동성장기차입금	35,103,480	37,438,585	37,438,585
기타유동금융부채	1,953,047	1,953,047	1,953,047
유동성리스부채	269,392	269,392	269,392
장기차입금	15,674,019	16,578,516		12,130,021	4,448,495
기타비유동금융부채	41,249	41,249		41,249
비유동리스부채	280,262	272,027		272,027
합 계	67,124,195	70,487,437	53,595,645	12,443,297	4,448,495

(*)	당기손익-공정가치측정 금융부채로 지정하여 공정가치 평가금액으로 장부금액을 인식하고 있으며 계약상 현금흐름은 현금유출을 고려한 우선주의 상환예상금액입니다.
주)	연결재무제표 기준

<전기말>

(단위 : 천원)

구분	장부금액	계약상 현금흐름	잔존계약만기
구분	장부금액	계약상 현금흐름	1년 미만	1년 초과~5년 미만	5년 초과
매입채무	9,600,862	9,600,862	9,600,862	-	-
단기차입금	5,799,723	5,955,470	5,955,470	-	-
유동성장기차입금	37,246,785	39,504,103	39,504,103	-	-
기타유동금융부채	4,059,062	4,059,062	4,059,062	-	-
유동성리스부채	284,453	304,712	304,712	-	-
장기차입금	18,914,850	20,793,071	933,191	17,645,975	2,213,905
기타비유동금융부채	40,621	40,621	-	40,621	-
비유동리스부채	208,082	220,055	-	220,055	-
합 계	76,154,438	80,477,956	60,357,400	17,906,651	2,213,905

주)

연결재무제표 기준

<전기초>

(단위 : 천원)

구분	장부금액	계약상 현금흐름	잔존계약만기
구분	장부금액	계약상 현금흐름	1년 미만	1년 초과~5년 미만	5년 초과
매입채무	14,362,769	14,362,769	14,362,769	-	-
단기차입금	6,099,723	6,258,800	6,258,800	-	-
유동성장기차입금	7,732,088	8,287,229	8,287,229	-	-
기타유동금융부채	3,189,326	3,189,326	3,189,326	-	-
유동성리스부채	282,542	311,263	311,263	-	-
장기차입금	51,719,777	58,241,795	2,602,338	52,954,737	2,684,720
전환상환우선주부채(*)	32,658,363	13,660,621	-	13,660,621	-
기타비유동금융부채	21,165	21,165	-	21,165	-
비유동리스부채	328,368	347,655	-	347,655	-
합 계	116,394,121	104,680,623	35,011,725	66,984,178	2,684,720

(*)	당기손익-공정가치측정 금융부채로 지정하여 공정가치 평가금액으로 장부금액을 인식하고 있으며 계약상 현금흐름은 현금유출을 고려한 우선주의 상환예상금액입니다.
주)	연결재무제표 기준

라. 자본위험

회사의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 회사는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 회사의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다.

(단위 : 천원)

구분	당반기말	전기말	전기초
부채총계(A)	107,127,876	96,029,503	134,633,939
자본총계(B)	37,760,946	39,718,361	(6,755,758)
현금및현금성자산(C)	3,172,036	3,350,937	14,087,924
순부채(A-C)	103,955,840	92,678,566	120,546,015
순부채비율((A-C)/B)	275.30%	233.34%	(*)

(*)	자본총계가 부의 값이므로 순부채비율을 산정하지 아니하였습니다.
주)	연결재무제표 기준

6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약 등

계약상대방	계약체결일	계약의 목적 및 주요내용
뉴스타엔알비제일차 주식회사	2024.09.06.	2022년 3월에 체결한 금 500억원의 대출약정의 조건 변경을 통한 개인주주 근질권 해지1. 의무조기상환 - 2025.06.29. 미상환잔액 119억원 - 2025.12.29. 미상환잔액 31억원2. 주식근질권 관련 - 일시적 주식근질권 해지, 주요주주 보유주식 보호예수 기간 도과 시주식근질권 설정, 주식근질권 설정 주식의 시장가격 하락 시 추 가근질권 설정, 상장 실패 시 주식근질권 재설정3. 적극적 준수사항 추가 - 대리금융기관이 지정한 회계법인으로 하여금 본건 모듈러에 대한 임대차계약 체결 및 연장여부, 운휴 여부를 관리하는 보고서를 분 기별 제출4. 기한의 이익 상실사유 추가 - 보호예수 기간 도과 후 주요주주 보유주식에 주식근질권 설정하 지 못하는 경우 - 상장 실패 후 주식근질권 재설정하지 못하는 경우 - 근질권해지 후 3개월 도과한 날까지 상장예비심사승인이 지연됨 에도 불구하고 주요주주 보유주식에 주식근질권 설정하지 못하 는 경우 - 상장예비심사결과를 통보받는 날부터 6개월이 도과한 날까지 상 장신청서를 제출하지 않았음에도 불구하고 주요주주 보유주식에 주식근질권 설정하지 못하는 경우5. 담보권 추가 - 신규 모듈러 100여개 관련 금전채권신탁특약 추가합의서 및 동산 담보권설정계약 체결

주1)	보고서 작성 기준일 현재 유효한 경영상의 주요 계약입니다.

나. 연구개발활동1) 연구개발 조직 개요당사는 모듈러 선도 전략을 유지하기위해 신공법과 구조 개발을 통한 혁신적인 모듈러 신제품개발을 위해 끊임없이 연구에 매진하고 있습니다.

[당사의 연구개발 조직도]

대분류	세부파트	주요 업무	공통 업무
R&D 본부	기업부설연구소	- 모듈러에 대한 선행연구 - 모듈러 관련 연구과제 수행	- 생산 제품에 대한 성능향상 및 기능개선 업무 - 현장에서 발생한 문제들에 대한 기술지원 업무 - 모듈러제품 성능향상과 제조설비의 최신화에 따른 동향파악
	신제품개발실	- 모듈러 상품에 대한 선행연구 - 모듈러 제품 개발, 설계
	구조설계실	- 모듈러 구조해석, 설계
PC생산실	-	- PC모듈러에 대한 선행연구 - PC모듈러 구조개발

출처:

회사제시자료

2) 연구개발인력 인원 구성

학 력	박 사	석 사	학 사	기 타
인원수(명)	3	4	6	2

주) 보고서 작성기준일 연구개발인력 현황입니다. 다. 연구개발실적1) 연구개발비용

(단위 : 백만원)

구 분		2025년 반기	2024년	2023년
구 분		(제7기 반기)	(제6기)	(제5기)
연구개발비용 계*		623	1,968	1,836
(정부보조금)		(36)	(226)	(257)
회계처리	자산처리	-	-	-
	판관비	587	1,742	1,579
	소 계	587	1,742	1,579
매출액		22,784	52,801	51,533
연구개발비(*) / 매출액 비율 [연구개발비용계÷당기매출액×100]		2.73%	3.73%	3.56%

*정부보조금(국고보조금)을 차감하기 전의 연구개발비용 지출총액을 기준으로 산정2) 연구 개발 실적(가) 정부과제 수행 실적(최근 3개년)

연구과제명	연구기관	연구결과 및 기대효과	비고
이동 가능한 건축물 개발	㈜엔알비	- 이동형 학교 표준모델 설계 및 제작 기술 확보 - 시제품 제작을 통한 제작성, 경제성, 시공성 평가	완료
바닥 진동 저감을 위해 합성기둥을 적용한 모듈러 시제품제작	㈜엔알비	- 합성기둥을 적용한 모듈러 구조설계 및 제작기술 확보 - 바닥충격음 및 바닥진동 저감	완료
이동형 학교(Bridge School) 고도화 기술 개발	㈜엔알비	- 내진 및 사용성 향상 이동형 모듈러 설계/제작기술 확보 - 독립형 편복도 모듈 설계/제작/ 설치기술 확보	완료
이동형 건물을 활용한 재난지원주택 공급 시 에너지 자가발전을 위한 태양광 지붕모듈 개발	㈜엔알비 전북대학교	- 3kW 독립형 태양광시스템이 적용된 이동형 건축물 개발 - 일평균 12kWh 이상의 자가발전이 가능하여 재난지원주택 뿐만 아니라 이동 진료소 및 헬스센터, 산악 대피소, 고속도로 이동 푸드코트 및 쉼터 등으로 다양하게 활용 가능	완료
이동형 학교(Bridge School) 1.2m 확장모듈 시제품제작	㈜엔알비	- 폭 1.2m 확장모듈을 이용한 확장형 모듈러교실 설계/제작/설치기술 확보 - 서울 등 대도시 중심으로 확장형 모듈러교실에 수요 증가 예상	완료
라멘구조 PC모듈러 개발	㈜엔알비	- 이동형 학교 모듈러 상품성 제고 - 영구형 학교 대상 PC모듈러는 아직 시장형성 초기단계로 영구형 학교에 특화된 PC모듈러를 통해 모듈러 학교시장 선점 - 바닥충격음 및 바닥진동 저감	완료
이동성과 공간 확장성 향상 PC 모듈러 구조시스템 개발	㈜엔알비	- 이동성 및 공간 확장성 향상 라멘구조 PC모듈러 설계, 제작, 설치기술 확보 - 공장제작률 향상 구조 및 마감 디테일 확보 - PC 모듈러 학교 표준모델 개발	완료
25톤 이하 라멘구조 프리캐스트 콘크리트 모듈러 학교 개발	㈜엔알비	- 국내 이동형 및 정주형 학교, 병원 등 다중이용시설의 소비자 맞춤형 PC모듈러 제공을 통한 시장 확장	완료
2-ROOM형 PC 모듈러 공동주택 시제품 제작	㈜엔알비	- 기숙사형 임대주택 등 새로운 건축유형 등 새로운 시장 기회에 대한 PC모듈러 건축사업 모델 확보 - 철골 모듈러의 구조적 한계 극복 및 RC건물 이상의 구조 성능 및 사용성 확보	완료
라멘식 프리캐스트 콘크리트 모듈러 공동주택	㈜엔알비	- 다양한 주거 여건 개선 목표에 대응하기 위한 주거형 모듈러 상품 확보 - 층간소음 저감 설계와 세대 간 차음성능 확보를 통한 주거 안전성과 편의성 증대	진행중
PC 공동주택의 고성능, 고층화, 표준화 핵심기술 개발 및 실증	㈜엔알비한양대학교 에리카산학협력단	- 25층 이상 구현 가능한 PC 공동주택의 구조안정성 및 주거성능 확보 - 비용 효율적인 설계-생산-시공 통합관리 기술 확보	진행중
액티브 시니어를 위한 이동형 주택 모듈 개발	㈜엔알비 전북대학교	- 시니어 주택 모듈 제품의 상용화 - 신제품 개발과 그에 따른 신사업을 통해 사업 다각화 전략 추진	진행중

(나) 자체 연구개발 실적

연구과제명	연구기관	연구결과 및 기대효과	비 고
1.2m 확장모듈을 이용한 확장형 모듈러교실 개발	㈜엔알비	- 확장형 모듈러 교실 구현을 위한 폭 1.2m 확장 모듈 개발 및 상용화 - 폭 1.2m 확장모듈을 이용한 확장형 모듈러교실 설계/제작/ 설치기술 확보 - 확장모듈을 사용하여 학습공간을 일반교실 수준 이상으로 구현 * 기본형 모듈러교실 규격 : 60.2m2 * 확장형 모듈러교실 규격 : 70.7m2	완료
합성기둥 적용 모듈러 구조시스템 개발	㈜엔알비	- 합성기둥을 적용한 모듈러 설계 및 제작기술 확보 및 상용화 - 철골 모듈러의 기둥구조를 합성구조(CFT; Concrete Filled steel Tube)로 개선하여 기둥의 축강성 60% 이상, 휨강성 6% 이상 향상 - 모듈러 사용성(바닥충격음/바닥진동) 향상	완료
독립형 편복도 모듈 개발	㈜엔알비	- 독립형 편복도 모듈 개발 및 상용화로 중복도 모듈 1가지 타입으로 편복도, 중복도 병행 사용 이 가능함에 따라 생산성, 제고효율성 극대화 - 독립형 편복도 모듈 설계/제작/설치기술 확보	완료
에너지 자가발전을 위한 태양광 지붕모듈 개발	㈜엔알비	- 3kW 독립형 태양광시스템 적용 지붕모듈 개발 - 일평균 10~17kWh 정도의 자가발전이 가능하여 재난지원주택뿐만 아니라 이동 진료소 및 헬 스센터, 산악 대피소, 고속도로 이동 푸드코트 및 쉼터 등으로 다양하게 활용 가능	진행중
라멘구조 PC모듈러 개발	㈜엔알비	- 라멘구조 PC모듈러 개발 및 상용화 - 이동성 및 공간 확장성 향상 라멘구조 PC모듈러 설계, 제작, 설치기술 확보 - 바닥충격음 및 바닥진동 저감 등 영구건축물로 사용 가능한 법규, 성능, 내구성 만족	완료
PC모듈러 군숙소모듈	㈜엔알비	- 군시설 기준에 최적화된 군숙소 표준모델 개발- 리모델링용 임시숙영시설, 신개축 병영생활관, 간부숙소 등 판매매출 800억/년 예상	완료
기둥 일체형 PC 모듈러 접합부의 내진성능 개발	㈜엔알비	- 기둥일체 PC 모듈러 개발- 기둥 일체형 PC 모듈러 접합부 기술로 내진성능을 프리캐스트 콘크리트 중간모멘트 골조 수준 확보	진행중

7. 기타 참고사항

가. 지적재산권 현황 증권신고서 제출일 현재 당사의 지적재산권 현황은 아래와 같습니다.

구 분		내 용	권리자	출원일	등록일	적용제품	출원국
1	특허	모듈을 이용한 이동 가능 건축물의 시공방법	㈜엔알비	2020.03.19	2020.07.15	Bridge School Ⅰ	대한민국
2	특허	이동 가능한 건축물 모듈의 바닥판 구조 및 그의 형성방법	㈜엔알비	2020.03.02	2021.05.31	Bridge School Ⅰ	대한민국
3	특허	조립식 모듈의 외부 모서리용 외장몰딩과 그의 설치 구조 및 그의 제작방법	㈜엔알비	2020.04.22	2021.05.25	Bridge School Ⅰ	대한민국
4	특허	재난주택, 재난주택의 활용 방법 및 시스템	㈜엔알비	2020.08.20	2022.09.01	-	대한민국
5	특허	용도 전환이 가능한 이동형 음압병동의 구축방법	㈜엔알비	2020.07.14	2020.11.03	-	대한민국
6	특허	내력체 확장형 모듈식 건축물의 구축방법	㈜엔알비	2023.06.22	2023.12.28	Bridge School Ⅱ	대한민국
7	특허	콘크리트 건축모듈 및 그의 제작방법	㈜엔알비	2023.11.16	2024.07.31	Bridge School Ⅱ	대한민국
8	특허	프리캐스트 콘크리트 모듈러 구조물 및 프리캐스트 콘크리트 모듈러 구조물 시공방법	㈜엔알비	2022.09.29	2025.03.18	Bridge School Ⅱ	대한민국
9	특허	올 피씨 수평구조체의 제작방법	㈜엔알비	2024.06.26	2025.01.08	Bridge School Ⅱ	대한민국
10	특허	콘크리트 기둥부재와 콘크리트 수평구조체의 접합구조와, 그 집합구조를 이용한 올피씨 콘크리트 건출모듈 및 그의 제작방법	㈜엔알비	2024.07.29	2025.03.28	Bridge School Ⅱ	대한민국
11	특허	기둥 일체형 건축모듈 및 이를 이용한 건축물의 시공방법	㈜엔알비	2024.08.29		-	대한민국
12	특허	모듈러 건축물의 전단 보강구조 및 그의 시공방법	㈜엔알비	2024.10.07	2025.05.02	Bridge School Ⅱ	대한민국
13	특허	기둥 일체형 프리캐스트 콘크리트의 건축 모듈러 및 그의 시공방법	㈜엔알비	2025.01.02	2025.07.25	Bridge Home	대한민국
14	특허	METHOD FOR CONSTRUCTING RELOCATABLE BUILDING BY USING MODULES	㈜엔알비	2022.09.13	2024.07.16	Bridge School Ⅰ	미국
15	특허	내력체 확장형 모듈식 건축물의 구축방법	㈜엔알비	2024.06.10		Bridge School Ⅱ	PCT
16	특허	콘크리트 건축모듈 및 그의 제작방법	㈜엔알비	2024.11.11		Bridge School Ⅱ	PCT
17	디자인	조립식 건축물용 모듈(기본)	㈜엔알비	2023.12.20	2024.08.09	Bridge School Ⅱ	대한민국
18	디자인	조립식 건축물용 모듈(우측)	㈜엔알비	2023.12.20	2024.08.09	Bridge School Ⅱ	대한민국
19	디자인	조립식 건축물용 모듈(좌측)	㈜엔알비	2023.12.20	2024.08.09	Bridge School Ⅱ	대한민국
20	디자인	건축물용 기둥	㈜엔알비	2025.01.20		Bridge School Ⅱ	대한민국
21	디자인	조립식 건축물용 모듈	㈜엔알비	2025.04.16		Bridge School Ⅱ	대한민국
22	상표권	& NRB	㈜엔알비	2021.06.17	2021.09.16	-	대한민국
23	상표권	Bridge School	㈜엔알비	2022.05.31	2023.11.06	-	대한민국
24	상표권	Bridge Camp	㈜엔알비	2023.10.19	2025.02.19	-	대한민국
25	상표권	Bridge Home	㈜엔알비	2023.10.19	2025.02.19	-	대한민국
26	상표권	Bridge Home&Stay	㈜엔알비	2023.10.19	2025.02.19	-	대한민국
27	상표권	Bridge House	㈜엔알비	2023.10.19	2025.02.19	-	대한민국
28	상표권	Bridge Stay	㈜엔알비	2023.10.19	2025.02.19	-	대한민국
29	상표권	Bridge School	㈜엔알비	2022.11.17	2024.05.28	-	미국

나. 산업에 관한 사항 (1) 모듈러 시장 현황 및 전망

1) 글로벌 모듈러 시장 : 건설산업의 OSC움직임

현재 건설산업은 전세계적으로 선진국을 중심으로 성장기에서 안정기로 접어들며 인건비상승, 안전문제, 환경문제로 생산성 위기에 봉착해 있습니다. 이를 해소하기 위해 건축의 패러다임 전환을 시도하고 있습니다. 종래의 노동집약적산업에서 기술집약적산업으로의 전환, 건설업의 제조업화입니다. 대표적인 글로벌 건설시장의 움직임이 재래식 공사현장에서 탈현장 제조방식(Off-Site Construction, OSC)으로 건설방식의 전환이 이루어지고 있습니다.

건설산업 생산성위기를 가장 먼저 맞은 유럽, 북미 등 선진국들은 20~30년 전부터 OSC방식의 적용을 시작하였습니다. 핀란드, 노르웨이, 스웨덴 등 북유럽 국가는 주택건설시장의 45%까지 OSC를 적용하고 있으며, 일본 15%, 독일 10%, 영국5%, 미국 3%은 OSC를 적용하고 있습니다. (출처: Mckinsey&Company, Modular construction:From projects to products(2019.07))

대표적 OSC방식인 모듈러시장의 성장을 보면 글로벌 OSC움직임을 알 수 있습니다. 글로벌 모듈러 시장의 경우, 시장자료 산출에 한계가 있어 보수적으로 작성되어 있는Grand View Research사의 보고서상 2022년 [90.8 십억 USD], 2023년 [96.77 십억 USD] Actual Data 및 2023년부터 2030년까지 매년 7.5%씩 성장한다는 가정을 기반으로 당사에서 자체 추정한 글로벌 모듈러 건축시장 규모는 2023년 약 126조 규모로, 2024년 약 141조 규모로 성장할 것으로 전망됩니다.

[글로벌 모듈러 건축시장 규모 및 전망]

(단위: USD Bn, 억원)

구분

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

비고

글로벌 모듈러 시장 [단위: USD Bn]

90.8

96.8

104.1

111.9

120.3

129.3

139.0

149.4

160.6

2023년부터 CAGR 7.5% 성장 가정

적용환율

(KRW/USD)

1,291.95

1,306.41

1,354.71

주1), 주2)

글로벌 모듈러 시장 [단위: 억원]

1,173,091

1,264,605

1,409,711

1,515,440

1,629,098

1,751,280

1,882,626

2,023,823

2,175,609

출처:	Grand View Research, Modular Construction Market Size, Share & Trends Analysis Report By Product (Relocatable, Permanent), By Material (Wood, Steel, Concrete, Others), By Application, By Region, And By Segment Forecasts, 2023 - 2030
주1)	서울외국환중개 고시 기간별 평균환율을 기반으로 2022년 1,291.95원, 2023년 1,306.41원으로 환산하여 기재하였습니다.
주2)	2024년 환율은 서울외국환중개 고시 기간별 평균환율[2024.01.01~2024.07.30] 기준 1,354.71원으로 환산하여 기재하였으며, 2030년까지 동일한 환율을 적용하였습니다.

2) 국내 모듈러 시장 : 국내 모듈러 산업과 엔알비

당사가 개발한 이동형 모듈러 학교 제품을 통해 모듈러 시장은 2003년부터 2020년까지 연평균 485억 규모에서 3년만에 2023년 8,000억까지 성장할 수 있었고, 고층 모듈러 기술을 개발하여 공동주택 모듈러 시장도 선도하고 있습니다. 향후 국내 모듈러 시장의 중장기 전망은 2030년까지 1.1~4.4조 시장으로 성장할 것으로 보고 있습니다.

[국내 모듈러 건축시장 규모 및 전망]

모듈러시장선도.jpg 모듈러시장을 선도하는 엔알비

출처:	2024 국토부, LH 모듈러주택 활성화 정책포럼, 철강협회, 회사제시자료

[국내 모듈러 건축 시장규모 중장기 전망]

국내모듈러시장전망.jpg 국내모듈러시장전망

출처:	건설·제조 연계협력 기반 모듈러 건축 시장 활성화 방안(2022.12), 대한건설정책연구원

3) 국내 모듈러 학교 시장

[국내 모듈러 학교 시장 주요 업체 점유율 추산 자료]

구분	2023년	2024년	2025년 반기
엔알비	19.2%	20.1%	32.0%
A社	25.6%	21.5%	21.0%
B社	28.1%	17.8%	16.7%
C社	16.7%	16.0%	12.3%
기타	10.5%	24.5%	18.0%
합계	100.0%	100.0%	100.0%

주1)	업체별 모듈 산정 기준이 상이하여 모듈러 개수 기준으로 산정하기에 어려움이 존재합니다. 이에, 모듈러 개수 기준이 아닌 연도별 신규 계약금액 기준으로 작성하였습니다. 2025년 반기 지표는 2024년 이후 설치 완료예정 프로젝트 기준으로 분석하였습니다

주2)	연도별 매출액은 각사의 매출 인식 회계기준 차이, 타 사업부문 매출액 존재 등의 이유로 인해 적절한 비교가 어렵기 때문에 보다 정확한 비교를 위해 각사의 학교 및 기숙사 모듈러 관련 신규계약액을 기준으로 작성하였습니다.

2023년 12월, 교육부는 '학교시설 환경개선 5개년 계획'을 발표하며, 2024년부터 그린스마트 미래학교 사업을 재편하고, 노후 학교시설의 공간 재구조화, 안전 위해 요인 제거, 학교시설 성능 개선 및 복합시설 조성을 위해 총 29조 원을 투자한다고 발표했습니다. 이 계획의 목표는 2033년까지 노후 학교의 50%를 리모델링하거나 개축하는 것입니다. 이러한 계획에 따라 지속적으로 모듈러 임시학교 시장이 형성될 것으로 예상되며, 내진 보강, 석면 제거 등 학교 교육시설의 안전성 개선을 위한 사업도 포함되어 있어 이동형모듈러 학교의 활용도가 증가할 것으로 보입니다. 경기도 교육청은 신축학교에 초기 과밀에 대응하기 위해 이동가능한 모듈러교실을 적용하는 '하이브리드 미래학교' 도입을 발표하여 이동형 모듈러 학교 시장은 신축학교 시장까지 확대 되어가고 있습니다.

[ 이동형학교를 통한 노후학교 리모델링 정책과 모듈러 학교 수요예측 ]

그림8.jpg 이동형학교를 통한 노후학교 리모델링 정책과 수요예측

출처:	교육부 "그린스마트 미래학교 종합 추진계획"(2021.02.), 교육부 "학교시설 환경개선 5개년 계획"(2023.12.), 회사제시자료

4) 국내 모듈러 공동주택 시장

국내 모듈러 시장은 공동주택의 모듈러 적용을 통해 다음 도약을 준비하고 있습니다. 국내 건설 산업의 위기를 해소하기 위해 국토부는 적극적 OSC도입을 위해 OSC장려 정책을 펼치고 있습니다. LH(한국토지주택공사)는 모듈러 주택 활성화와 OSC(Off-Site Construction) 산업 선도를 위해2024년 3월 "2030 LH OSC주택 로드맵"을 발표하였습니다. LH는 2030년까지 매년 모듈러공동주택 발주량을 연 5,000호까지(2023년~2025년 1천호/年 → 2026년~2029년 3천호/年, 30년 이후 ~ 5천호/年) 늘리는 중장기 추진 계획을 수립하였으며, 모듈러 및 프리캐스트 콘크리트(PC) 주택의 발주를 확대할 예정입니다.

【LH 2030 OSC주택 로드맵】

clip_image010.jpg LH 2030 OSC주택 로드맵

출처:	'LH, 국내 최대 규모 모듈러주택 건설로 OSC공법 활성화 앞장선다', 한국토지주택공사(LH)[2024.03.27]

GH(경기주택도시공사)는 모듈러공법 기술개발을 촉진하는 환경 형성과 상용화를 목표로 "GH 모듈러주택 로드맵"을 발표하였습니다. GH는 3기 신도시 지구별로 모듈러 특화단지를 조성해 '25년 하남교산지구 500모듈, '27년 왕숙2지구 2500모듈, '28년 왕숙1지구 5500모듈, '30년 과천지구 1만 모듈 이상을 발주하는 중장기 계획을 수립하여 발주를 확대할 예정입니다.

【GH 모듈러주택 로드맵】

gh 모듈러주택로드맵_1.jpg gh 모듈러주택로드맵

출처 :	'GH, 2030년까지 1만 모듈 공급 "GH모듈러주택 로드맵"발표, 경기주택도시공사(GH)[2024.12.31]

LH, GH 모듈러 공동주택 사업과 관련하여 연간 시장 규모는 '24년 약 1,500억원, '25년 약 2,500억원으로 추산되며 2030년에는 1.7조원 이상으로 모듈러 공동주택 시장이 성장할 것으로 추산됩니다.

【모듈러 공동주택 사업 연간 시장규모 추산치】

구분		'25년	'26년	'27년	'28년	'29년	'30년 주3)
연간 발주규모 (단위: 세대수)	LH	1,000	3,000	3,000	3,000	3,000	5,000이상
	GH 주1)	450	-	1,450	2,750	-	5,000이상
	합계	1,450	3,000	4,450	5,750	3,000	10,000이상
예상 발주 규모 (단위: 억원/년) 주2)		2,538	5,250	7,788	10,063	5,250	17,500이상

출처 :	2030 LH OSC(2024.03.27.), GH 모듈러주택 로드맵(2024.12.31.)
주1)	GH 모듈러주택 로드맵은 모듈 기준으로 되어 있어, 1세대=2모듈로 추정하였습니다.
주2)	2024년 발주된 2개프로젝트(의왕초평A-4BL, 세종 5-1L5BL)의 발주액 기준으로 세대당 발주 금액을 1.75억으로 추정하였습니다.
주3)	LH는 2030부터 매년 5,000세대 이상, GH는 2030년 과천지구 10,000모듈 규모를 발주할 것으로 발표하였습니다. 모듈러 주택활성화 정책이 점진적 발주량 증가의 방향성으로 2030년 이후 발주량이 유지 또는 증가할 것으로 예측하였습니다만, 2030년 이후 정책의 변화로 예측치와 다르게 발주 될 수 있습니다.

2024년 당사는 고층화 기술을 바탕으로 LH 2030 OSC주택 로드맵 1호 프로젝트이자, 국내 최고층인 22층 모듈러 공동주택 단지 의왕초평 A-4블록(381세대)을 수주하였습니다. 또한, GH와 공동참여한 국토부에서 발주한 OSC 연구과제 "PC 공동주택의 고성능, 고층화, 표준화 핵심기술 개발 및 실증"에 선정되어, 3기 신도시 하남교산 A1BL에 모듈러 실증사업(25층 이상, 400세대 이상)을 진행할 예정입니다.

(2) 당사 사업 현황 및 전망

국내 모듈러 시장은 당사의 이동형 학교 제품을 기반으로 형성된 이동성 기반 순환형 임대사업과 당사의 모듈러 고층화 기술을 통해 성장 예정인 공동주택 사업으로 구분될 수 있습니다.

1) 이동성기반 순환형 사업

이동성기반 순환형 사업은 임시학교, 국방, 우체국 등 공공부문을 위주로 활발하게 진행되고 있습니다. 대부분은 이동형 학교 모듈러 임대사업이 차지하고 있으며, 조달청에 등록된 중소기업만 참여할 수 있는 사업입니다. 당사가 시장을 개척 후 당사의 제품과 유사한 제품의 경쟁사들이 등장하여 현재는 당사를 포함한 4개사가 80%이상을 점유하고 있는 과점시장입니다. 그 외 다른 모듈러 업체들이 시장 진입을 시도하고 있지만, 현재로서는 점유율이 미미한 상황입니다. 특히, 임대형 모듈러를 대량생산하여 시장 초기 수요를 선취한 선도기업들이 시장 내에서 강력한 입지를 갖추고 있어, 신규 업체가 시장 점유율을 확대하기 어려운 경쟁 구도가 형성되고 있습니다. 추가적으로, 당사는 PC라멘조 모듈러 기술 개발을 통해 내화성능, 거주성능, 구조성능이 향상되고, 도심지 진입가능 모듈프레임을 적용한 신제품을 출시하여 점유율을 확대하고 있습니다. 특히, 당사의 최초 개발제품은 이미 6회차이상 이동, 재설치되어 이동성과 재사용성의 검증이 완료되어 있습니다. 순환형 임대사업의 핵심은 이동성을 통해 재사용비용을 절감하고, 유연하게 모듈들을 활용하여 유휴모듈을 줄이는 제품개발 및 플랫폼 구성 역량이 주요합니다. 당사의 100%공장 생산된 이동형학교 모듈러는 재설치 시 공장에서 보수가 필요없고 현장 설치만을 진행하며, 중-편복도 전환, 교실확장, 수직증축 등이 자유롭게 가능하여 어떠한 형태의 학교도 기본모듈과 보조모듈의 조합으로 다양한 학교건물의 구현이 가능한 호환성 높은 이동형학교 플랫폼을 구성하여 경쟁사 대비 이전설치비용 획기적으로 절감됩니다.

[이동성기반 순환형 사업관련 경쟁력]

이동형학교 경쟁력.jpg 이동형학교 경쟁력

출처:

회사제시자료

2) 공동주택 모듈러

현재까지 모듈러 공동주택은 실증사업의 차원에서 접근이 되었으며, "LH 2030 OSC주택 로드맵" 발표 이후 상용화를 위한 단계에 들어섰습니다. 당사는 LH와 모듈러주택 기술협력 MOU를 체결하여 기술개발과 모듈러활성화를 위해 협력하고 있습니다.

모듈러 공동주택 사업의 핵심은 구조성능을 확보하여 모듈러를 고층화하는 기술, 검증된 주거성능 확보 기술, 평면 변형이 가능하며 에너지가 절감되는 친환경 및 장수명 주택기술입니다. 당사는 핵심기술을 확보하여 국내 최고층의 모듈러 공동주택을 수주할 수 있었으며, 검증까지 마쳐 모듈러 공동주택 시장에서의 독보적 기술 경쟁력을 입증하였습니다.모듈러 고층화 기술의 핵심은 검증된 내진성능을 가지는 접합부를 통해 안전한 구조성능을 발휘하는 모듈러 설계-제작 기술입니다. 당사는 모듈러 최초 접합부에 대한 내진성능이 검증된 중간모멘트 골조 기준적합성인증을 취득하여 모듈러 고층화 기술에 대한 검증을 국내에서 유일하게 완료하였습니다.

현재 일반공동주택에서도 문제가 되고 있는 층간소음 저감을 비롯하여, 차음성능, 내화성능, 평면구성, 채광, 수납 등 총체적인 공동주거 모듈러제품의 차별적 성능을 당사의 제품은 구현하고 있습니다. 국내 최고층 모듈러 공동주택 프로젝트의 LH 품평회를 통해 층간소음 저감 신기술(바닥충격음 경량1등급, 중량2등급)등 주거성능의 검증 완료하여 독보적 성능이 확보된 모듈러 제품임을 입증하였습니다. 당사의 공동주택 제품은 장수명 주택인증 우수등급 수준의 제품으로 개발 되었으며, 현재까지 장수명주택인증 우수등급은 일반 공동주택에서도 획득한 단지가 없어 공동주택시장에 침투할 수 있는 차별화된 경쟁우위입니다. 또한, 제로에너지 건축물인증 5등급을 확보 할 수 있고, 2030년까지는 기술을 보완하여 3등급까지 취득하는것을 목표로 하고 있습니다.

3) 코어모듈 플랫폼 사업(추진 예정)건축물 모듈화의 개념과 시장이 형성되지 않은 신생시장으로 현재 당사에서 신시장 개척을 계획하고 있는 사업입니다. 당사에서 시장을 개척하기위해 제품개발 및 양산화를 준비하고 있습니다. 이사업은 종합 건설사와의 경쟁보다 협력 관계 구축을 통해 안정적 수주 기회를 확대할 수 있는 상생 생태계를 구성할 수 있으며, 공장에서 모듈을 30%이상 생산 후 건설사의 현장에 납품 및 설치 하는 OSC 방식으로 전체 건설시장을 대상으로 시장을 확대하는 사업입니다. 4) 기타 모듈러 사업 및 시장 국방부에서는 간부숙소 개선사업에 모듈러를 적극 활용하고 있어, 2024년 기준 450억원 규모의 발주가 있었으며, 2025년에는 600억 규모의 발주가 예상되는 시장이 존재합니다. 당사에서도 검증 된 PC라멘조 모듈러 제품으로 시장 진출을 시도할 예정입니다. 현재 산불, 지진 등 재난상황이 자주 발생되면서, 신속공급이 가능한 재난 구호용 모듈러 주택이 정부차원에서 비축을 검토하고 있습니다. 100%공장생산하여 이동성을 극대화 시킨 당사의 이동형 모듈러 제품을 통해 시장 진출을 시도할 예정입니다. 기존 건설산업은 수출이 불가능하였지만, 제품화된 건축물인 당사의 모듈러 제품은 건설산업을 수출산업으로 전환시킬 수 있습니다. 글로벌 모듈러 시장은 매년 약 8%가량 급속도로 성장하는 산업으로, 노무비가 높아 건설생산성이 낮고, OSC적용율이 상대적으로 낮으며 운송이 용이한 위치에 있는 북미지역으로 모듈러제품 수출사업을 검토하고 있습니다. 국내 모듈러의 안정적인 성장과 정착을 우선하고 있지만, 순차적으로 수출사업도 계획하고 있습니다.

(3) 당사의 사업과 관련된 주요 용어

[주요 용어]

용어	설명
OSC(Off-Site-Construction)	공장에서 건물의 구조물, 부재, 부품, 설비 등을 사전에 제작한 후 건설 현장으로 운반해 조립 및 설치하는 건축 방식본문에서는 공법에 한정하지 않고, 공장제작율에 따라 OSC100, OSC70, OSC30의 제품군의 뜻으로도 사용함.
모듈러(Modular)	대표적인 OSC 방식으로 공장에서 건축물을 모듈단위로 생산하여 현장에서 조립/설치하는 공법과 그 모듈.
공장 제작률	전체 건축물 공사에서 모듈러가 공장에서 제작되는 비율로 일반적인 모듈러공법은70%이상 공장제작하여 설치됨.
이동 가능한 모듈러	공장제작율이 80%이상되는 모듈러로 이동성을 고려하여 현장설치가 최소화된 모듈러를 뜻함. 당사의 이동 가능한 모듈러 제품은 100%공장 제작된 모듈러는 별도의 현장공사 없이 이동이 가능하여 공장제작율이 90%이상임.
Core 모듈러	건축물중 핵심 부품(구조체, 외장, 화장실 등)을 모듈단위로 부품화, 제품화하여 공장에서 제조하는 모듈러.
철골모듈러	철골을 용접한 골조를 기반으로 제작되는 모듈러. 가볍고 다양한구조를 구현할 수 있으나, 화재와 층간차음에 취약하여 고층공동주거에 부적합.
PC라멘조 모듈러	공장에서 콘크리트 골조를 기반으로 제작하는 모듈러. 내화성능 층간차음이 우수하고, 형틀에서 찍어내어 대량생산에 유리하여 고층 공동주거에 적합.(PC: Precast Concrete, 공장에서 미리 제작해 현장에서 조립하는 콘크리트 부재)(라멘조(라멘구조): 기둥과 보로 구성된 골조가 하중을 지지하는 구조로, 공간 가변성이 높고 내진성능이 우수)
MEP	Mechanical, Electrical, Plumbing 약자로, 건축 및 건설 분야에서 건물의 기계(설비), 전기, 배관 시스템을 통칭하는 용어.
CKD	무역용어로 Complete Knock Down의 약자로 완제품을 부품 단위로 완전히 분해하여 수출한 뒤, 현지(수입국)에서 다시 조립해 완제품으로 만드는 방식.
배치플랜트	시멘트, 골재, 혼화재 등을 공장에서 자동화 설비로 혼합·생산하여, 현장까지 운반하는 콘크리트인 레미콘(Ready-Mixed Concrete)을 생산하기 위하여 설치되는 골재저장통·계량장치 및 혼합장치를 가진 설비.
공업화주택	주택법 제51조(공업화주택의 인정 등)에 따라 주요 구조부의 전부 또는 일부 또는 세대별 주거 공간의 전부 또는 일부(거실, 화장실, 욕조 등 일부로서의 기능이 가능한 단위 공간을 포함)를 국토교통부령으로 정하는 성능기준 및 생산기준에 따라 맞춤식 등 공업화공법(예: 모듈러, PC 등)으로 건설하는 주택으로 주택건설기준 등에 관한 규정 제61조의2(공업화주택의 인정등)에 따라 인정 받은 주택.
장수명 주택	구조적으로 오랫동안 유지ㆍ관리될 수 있는 내구성을 갖추고, 입주자의 필요에 따라 내부 구조를 쉽게 변경할 수 있는 가변성과 수리 용이성 등이 우수한 주택.
장수명 주택 인증	주택법 제38조(장수명 주택의 건설기준 및 인증제도 등)에 따라 국토교통부장관이 고시한 장수명 주택 건설·인증기준에 따라 내구성, 가변성, 수리 용이성에 대하여 장수명 주택 성능등급 인증기관의 장이 장수명 주택의 성능을 확인하여 인증하는 제도로 1,000세대 이상의 주택을 공급하는 경우에는 일반등급이상을 인정 받아야함.
공동수급체(컨소시엄)	발주기관과 2인 이상의 사업자가 구성한 공동수급체가 체결하는 공동계약을 수행하기 위해 잠정적으로 결성된 2인 이상의 사업자 집합체. 본문에서 사용되는 민간참여 공공주택사업에서 컨소시엄은 대표법인(주관사)과 참여법인(구성원)으로 구성되며, 각 구성원의 지분율, 책임, 역할 등은 컨소시엄 협약서에 명시되며, 사업 종료 시 해산하는 임시적 조직.

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보

주식회사 엔알비

(단위: 천원)

구 분	제7기 반기말 (2025년 6월말)	제6기 (2024년 12월말)	제5기 (2023년 12월말)
[유동자산]	17,820,404	13,886,516	26,814,419
현금및현금성자산	3,172,036	3,350,937	14,087,924
단기금융상품	29,000	26,000	-
유동당기손익-공정가치측정금융자산	206,673	-	-
매출채권및기타채권	1,384,454	1,085,390	3,661,764
계약자산	8,162,913	5,402,322	2,824,263
재고자산	3,739,272	3,333,325	5,164,639
기타유동자산	1,126,048	688,542	1,075,829
[비유동자산]	127,068,417	121,861,349	101,063,762
장기금융상품	8,700	6,900	23,538
비유동당기손익-공정가치측정금융자산	684,328	711,966	346,147
유형자산	119,248,240	117,178,635	97,541,032
무형자산	224,004	225,522	200,824
이연법인세자산	6,420,211	3,459,363	2,022,072
기타비유동자산	482,935	278,963	930,150
자산총계	144,888,821	135,747,865	127,878,181
[유동부채]	86,623,751	73,698,616	81,191,008
매입채무	7,704,106	9,600,862	14,362,769
단기차입금	6,098,640	5,799,723	6,099,723
유동성장기차입금	35,103,480	37,246,785	7,732,088
유동성사채	600,000
전환사채	12,591,049	-	-
전환상환우선주부채	-	-	32,658,363
파생금융부채	5,474,128	-	-
계약부채	11,717,956	12,348,958	13,254,712
기타유동부채	7,334,392	8,702,288	7,083,352
[비유동부채]	20,504,125	22,330,886	53,442,931
장기차입금	15,674,019	18,914,850	51,719,777
장기계약부채	1,083,786	1,887,234	513,444
기타비유동부채	3,746,320	1,528,802	1,209,710
부채총계	107,127,876	96,029,502	134,633,939
[지배기업소유주지분]	37,760,946	39,718,361	(6,755,758)
자본금	4,139,760	4,139,760	372,500
자본잉여금	33,514,563	33,514,563	5,010,835
기타자본	4,040,577	2,798,781	585,053
기타포괄손익누계액	9,852,024	9,852,024	(161,569)
이익잉여금(결손금)	(13,785,979)	(10,586,767)	(12,562,576)
[비지배주주지분]	-	-	-
자본총계	37,760,946	39,718,361	(6,755,758)
부채 및 자본총계	144,888,821	135,747,863	127,878,181
구 분	2025.1.1~2025.06.30	2024.1.1~2024.12.31	2023.1.1~2023.12.31
매출액	22,784,338	52,801,303	51,532,616
영업이익(손실)	1,601,746	6,216,007	12,140,680
법인세비용차감전계속사업이익(손실)	(4,711,705)	984,688	3,627,138
당기순이익(손실)	(3,181,832)	2,000,891	1,502,810
지배기업의 소유주지분	(3,181,832)	2,000,891	1,502,810
비지배지분	-	-	-
기타포괄손익	(17,380)	9,988,512	(132,314)
총포괄손익	(3,199,212)	11,989,403	1,370,496
지배기업의 소유주지분	(3,199,212)	11,989,403	1,370,496
비지배지분	-	-	-
기본주당이익(손실)(원)	(384)	261	40,357
희석주당이익(손실)(원)	(384)	248	40,249
연결에 포함된 회사수	1	1	1

주1)

당사는 2024년 03월 27일 임시주주총회에서의 액면분할 결의로 인하여 1주당 액면금액이 10,000원에서 500원으로 변경되었습니다.

주2)

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정에 따라, 전환상환우선주부채의 분류에 대한 회계정책을 변경하였습니다. 회계정책의 변경으로, 2023년 12월 31일 기준 회사가 발행한 부채로 분류된 전환권을 포함한 전환상환우선주부채의 유동성 분류를 소급하여 수정하였습니다. 주계약 부채는 전환상환우선주부채 보유자가 보고기간 후 12개월 이내에 언제든지 전환권을 행사할 수 있기 때문에 유동부채로 분류하였으며 전기 연결재무제표를 재작성하여 표기하였습니다.

나. 요약별도재무정보

주식회사 엔알비

(단위: 천원)

구 분	제7기 반기말 (2025년 6월말)	제6기 (2024년 12월말)	제5기 (2023년 12월말)
[유동자산]	17,795,311	13,879,888	26,717,037
현금및현금성자산	3,145,613	3,344,317	13,990,684
단기금융상품	29,000	26,000	-
유동당기손익-공정가치측정금융자산	206,673	-	-
매출채권및기타채권	1,385,792	1,085,390	3,661,692
계약자산	8,162,913	5,402,322	2,824,263
재고자산	3,739,272	3,333,325	5,164,639
기타유동자산	1,126,048	688,534	1,075,759
[비유동자산]	127,066,777	121,859,494	101,063,762
장기금융상품	8,700	6,900	23,538
비유동당기손익-공정가치 측정금융자산	684,328	711,966	346,147
유형자산	119,246,599	117,176,780	97,541,032
무형자산	224,004	225,522	200,824
이연법인세자산	6,420,211	3,459,363	2,022,072
기타비유동자산	482,935	278,963	930,150
자산총계	144,862,088	135,739,382	127,780,799
[유동부채]	86,537,706	73,679,657	81,185,944
매입채무	7,704,106	9,600,862	14,362,769
단기차입금	6,098,640	5,799,723	6,099,723
유동성장기차입금	35,103,480	37,246,785	7,732,088
유동성사채	600,000
전환사채	12,591,049	-	-
전환상환우선주부채	-	-	32,658,363
파생금융부채	5,474,128	-	-
계약부채	11,717,956	12,348,958	13,254,712
기타유동부채	7,248,347	8,683,329	7,078,288
[비유동부채]	20,504,125	22,330,886	53,442,931
장기차입금	15,674,019	18,914,850	51,719,777
장기계약부채	1,083,786	1,887,234	513,444
기타비유동부채	3,746,320	1,528,802	1,209,710
부채총계	107,041,832	96,010,543	134,628,875
자본금	4,139,760	4,139,760	372,500
자본잉여금	33,514,563	33,514,563	5,010,835
기타자본	4,040,577	2,798,781	585,053
기타포괄손익누계액	9,852,024	9,852,024	(161,569)
이익잉여금(결손금)	(13,726,668)	(10,576,291)	(12,654,895)
자본총계	37,820,257	39,728,837	(6,848,076)
부채 및 자본총계	144,862,088	135,739,380	127,780,799
종속관계공동기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
구 분	2025.1.1~2025.06.30	2024.1.1~2024.12.31	2023.1.1~2023.12.31
매출액	22,784,338	52,801,061	51,532,616
영업이익(손실)	1,646,947	6,318,858	12,147,402
법인세비용차감전계속사업이익(손실)	(4,662,871)	1,087,482	3,633,762
당기순이익(손실)	(3,132,997)	2,103,685	1,509,434
기타포괄손익	(17,380)	9,988,512	(132,314)
총포괄손익	(3,150,378)	12,092,197	1,377,120
기본주당이익(손실)(원)	(378)	275	40,535
희석주당이익(손실)(원)	(378)	261	40,427

주1)

당사는 2024년 03월 27일 임시주주총회에서의 액면분할 결의로 인하여 1주당 액면금액이 10,000원에서 500원으로 변경되었습니다.

주2)

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정에 따라, 전환상환우선주부채의 분류에 대한 회계정책을 변경하였습니다. 회계정책의 변경으로, 2023년 12월 31일 기준 회사가 발행한 부채로 분류된 전환권을 포함한 전환상환우선주부채의 유동성 분류를 소급하여 수정하였습니다. 주계약 부채는 전환상환우선주부채 보유자가 보고기간 후 12개월 이내에 언제든지 전환권을 행사할 수 있기 때문에 유동부채로 분류하였으며 전기 재무제표를 재작성하여 표기하였습니다.

2. 연결재무제표

2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표

제 7 기 반기말 2025.06.30 현재

제 6 기말 2024.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　Ⅰ. 유동자산

17,820,404,015

13,886,515,014

　　1. 현금및현금성자산

3,172,035,510

3,350,937,120

　　2. 단기금융상품

29,000,000

26,000,000

　　3. 유동당기손익-공정가치측정금융자산

206,672,651

　　4. 매출채권

1,209,367,309

39,060,000

　　5. 기타유동채권

175,087,047

1,046,329,945

　　6. 기타유동금융자산

276,412,741

317,678,076

　　7. 기타유동자산

849,635,518

370,855,444

　　8. 재고자산

3,739,271,723

3,333,324,782

　　9. 계약자산

8,162,913,406

5,402,321,537

　　 10. 당기법인세자산

8,110

　Ⅱ. 비유동자산

127,068,417,426

121,861,349,162

　　1. 장기금융상품

8,700,000

6,900,000

　　2. 비유동당기손익-공정가치측정금융자산

684,327,988

711,965,740

　　3. 기타비유동금융자산

305,990,429

126,143,253

　　4. 기타비유동자산

176,944,144

152,819,975

　　5. 유형자산

119,248,239,981

117,178,634,864

　　6. 무형자산

224,003,570

225,522,285

　　7. 이연법인세자산

6,420,211,314

3,459,363,045

　자산총계

144,888,821,441

135,747,864,176

부채

　Ⅰ. 유동부채

86,623,750,581

73,698,617,153

　　1. 매입채무

7,704,105,558

9,600,862,430

　　2. 단기차입금

6,098,640,203

5,799,723,203

　　3. 유동성장기차입금

35,103,480,432

37,246,785,044

　　4. 유동성사채

600,000,000

　　5. 전환사채

12,591,048,737

　　6. 파생금융부채

5,474,128,261

　　7. 기타유동금융부채

1,953,046,930

4,059,062,250

　　8. 계약부채

11,717,955,806

12,348,958,091

　　9. 유동성기타부채

1,282,582,463

1,118,715,354

　　10. 유동성리스부채

269,392,262

284,452,915

　　11. 유동성충당부채

277,351,115

719,566,810

　　12. 당기법인세부채

3,552,018,814

2,520,491,056

　Ⅱ. 비유동부채

20,504,125,291

22,330,885,761

　　1. 장기차입금

15,674,019,388

18,914,849,569

　　2. 사채

2,400,000,000

　　3. 기타비유동금융부채

41,249,447

40,620,607

　　4. 장기계약부채

1,083,785,805

1,887,234,269

　　5. 확정급여부채

845,367,710

597,299,644

　　6. 비유동리스부채

280,261,723

208,082,496

　　7. 비유동충당부채

179,441,218

682,799,176

　부채총계

107,127,875,872

96,029,502,914

자본

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본

37,760,945,569

39,718,361,262

　　Ⅰ. 자본금

4,139,760,000

　　Ⅱ. 자본잉여금

33,514,563,362

　　Ⅲ. 기타자본

4,040,577,214

2,798,780,560

　　Ⅳ. 기타포괄손익누계액

9,852,024,384

　　Ⅴ. 결손금

(13,785,979,391)

(10,586,767,044)

　비지배지분

　자본총계

37,760,945,569

39,718,361,262

자본과부채총계

144,888,821,441

135,747,864,176

	제 7 기 반기말	제 6 기말

2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서

제 7 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 6 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

Ⅰ. 매출액

12,105,898,407

22,784,337,780

10,811,188,548

29,303,489,693

Ⅱ. 매출원가

9,028,903,451

17,283,537,623

7,143,469,479

20,463,804,776

Ⅲ. 매출총이익

3,076,994,956

5,500,800,157

3,667,719,069

8,839,684,917

판매비와관리비

1,978,256,124

3,899,054,412

2,316,390,401

4,269,543,458

Ⅳ. 영업이익

1,098,738,832

1,601,745,745

1,351,328,668

4,570,141,459

기타수익

1,522,458

1,614,440

463,429

3,821,242

기타비용

53,468,185

528,725,811

288,324,693

393,476,979

금융수익

18,455,278

44,867,340

18,328,635

288,042,339

금융비용

4,236,241,718

5,831,206,878

969,139,604

2,600,979,064

Ⅴ. 법인세비용차감전순이익(손실)

(3,170,993,335)

(4,711,705,164)

112,656,435

1,867,548,997

법인세비용(수익)

862,560,946

1,529,873,076

65,295,847

(298,679,369)

1. 반기순이익

(2,308,432,389)

(3,181,832,088)

177,952,282

1,568,869,628

2. 기타포괄손익

(17,380,259)

10,195,039,680

10,295,445,902

　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

(17,380,259)

10,195,039,680

10,295,445,902

　　당기손익지정금융부채자기신용위험변동

61,162,843

161,569,065

　　유형자산재평가손익

10,133,876,837

　　순확정급여부채재측정요소

(17,380,259)

Ⅷ. 총포괄이익(손실)

(2,325,812,648)

(3,199,212,347)

10,372,991,962

11,864,315,530

1. 반기순이익의 귀속

　지배회사 소유주 지분

(2,308,432,389)

(3,181,832,088)

177,952,282

1,568,869,628

　비지배지분

2. 총포괄손익의 귀속

　 지배회사 소유주 지분

(2,325,812,648)

(3,199,212,347)

10,372,991,962

11,864,315,530

　비지배지분

Ⅸ. 주당손익

　기본주당이익(손실) (단위 : 원)

(279)

(384)

224

　희석주당이익(손실) (단위 : 원)

(279)

(384)

160

	제 7 기 반기		제 6 기 반기
	3개월	누적	3개월	누적

2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표

제 7 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 6 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

2024.01.01 (기초자본)

372,500,000

5,010,834,500

585,053,492

(161,569,065)

(12,562,576,493)

(6,755,757,566)

1. 반기순이익

1,568,869,628

2. 기타포괄손익

10,295,445,902

(1) 당기손익지정금융부채 자기신용위험변동

161,569,065

(2) 유형자산 재평가손익

10,133,876,837

(3) 순확정급여부채재측정요소

총포괄손익 소계

10,295,445,902

1,568,869,628

11,864,315,530

Ⅱ. 소유주와의 거래 등 :

1. 주식기준보상

971,930,417

2. 무상증자

2,607,500,000

(2,607,500,000)

3. 전환상환우선주의 보통주 전환

1,159,760,000

31,111,228,862

32,270,988,862

2024.06.30 (기말자본)

4,139,760,000

33,514,563,362

1,556,983,909

10,133,876,837

(10,993,706,865)

38,351,477,243

2025.01.01 (기초자본)

4,139,760,000

33,514,563,362

2,798,780,560

9,852,024,384

(10,586,767,044)

39,718,361,262

1. 반기순이익

(3,181,832,088)

2. 기타포괄손익

(17,380,259)

(1) 당기손익지정금융부채 자기신용위험변동

(17,380,259)

(2) 유형자산 재평가손익

(3) 순확정급여부채재측정요소

(17,380,259)

총포괄손익 소계

(3,199,212,347)

Ⅱ. 소유주와의 거래 등 :

1. 주식기준보상

1,241,796,654

2. 무상증자

3. 전환상환우선주의 보통주 전환

2025.06.30 (기말자본)

4,139,760,000

33,514,563,362

4,040,577,214

9,852,024,384

(13,785,979,391)

37,760,945,569

	자본
	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분						비지배지분	자본 합계
	자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계	비지배지분	자본 합계

2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표

제 7 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 6 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름

(10,411,771,819)

(1,150,625,293)

　1. 영업으로부터 창출(사용)된 현금흐름

(8,398,976,551)

3,583,559,616

　 2. 이자의 수취

18,481,233

49,315,020

　 3. 이자의 지급

(1,637,281,321)

(1,780,630,979)

　4. 배당금의 수취

860,000

940,000

　 5. 법인세의 납부

(394,855,180)

(3,003,808,950)

Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름

(1,648,917,004)

(1,907,177,155)

　1. 투자활동으로 인한 현금유입액

179,000,000

12,980,204

　정부보조금의 수령

179,000,000

12,980,204

　 2. 투자활동으로 인한 현금유출액

(1,827,917,004)

(1,920,157,359)

　임차보증금(유동)의 증가

35,000,000

　단기금융상품의 증가

3,000,000

　장기금융상품의 증가

1,800,000

4,800,000

　 비유동당기손익-공정가치금융자산의 증가

355,580,000

288,548,371

　유형자산의 취득

1,304,232,095

1,568,033,174

　무형자산의 취득

27,304,909

31,775,814

　비유동임차보증금

101,000,000

27,000,000

Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름

11,872,957,160

(3,993,985,319)

　1. 재무활동으로 인한 현금유입액

27,199,560,240

6,858,094,005

　단기차입금의 차입

1,198,917,000

6,372,700,000

　장기차입금의 차입

8,000,000,000

470,000,000

　사채의 발행

3,000,000,000

　 전환사채의 발행

15,000,014,400

　정부보조금의 수령

628,840

15,394,005

　2. 재무활동으로 인한 현금유출액

(15,326,603,080)

(10,852,079,324)

　단기차입금의 상환

900,000,000

1,800,000,000

　유동장장기부채의 상환

14,239,507,647

4,727,299,659

　장기차입금의 상환

3,176,143,236

　임대보증금의 감소

1,000,000,000

　리스부채의 상환

187,095,433

148,636,429

Ⅵ.현금및현금성자산의 환율변동효과

8,830,053

Ⅳ.현금및현금성자산의 감소(Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ)

(178,901,610)

(7,051,787,767)

Ⅴ.기초 현금및현금성자산

3,350,937,120

14,087,924,009

Ⅶ. 반기말 현금및현금성자산(Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ)

3,172,035,510

7,036,136,242

	제 7 기 반기	제 6 기 반기

3. 연결재무제표 주석

제 7 기 반기 2025년 6월 30일 현재

제 6 기 반기 2024년 6월 30일 현재

주식회사 엔알비와 그 종속회사

1. 연결회사의 개요

(1) 지배회사의 개요

주식회사 엔알비(이하 '지배회사')는 2019년 10월 24일에 설립되어 모듈러 제조, 판매, 임대를 주요영업으로 하고 있습니다. 보고기간말 현재 지배회사는 전라북도 군산에 본사와 공장을 두고 있습니다. 지배회사의 자본금은 유상증자 등을 거쳐 당반기말현재 4,140백만원입니다.

당반기말 현재 지배회사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

(단위: 주)

주주명	보통주	지분율(%)
대표이사(강건우) 및 특수관계인(*)	3,920,000	47.34
임직원(*)	1,680,000	20.29
모비릭스 펀드 1호	360,000	4.35
미래 ESV 개인투자조합 제1호	196,480	2.37
제이비(JB)기술지주 개인투자조합 제2호	58,880	0.71
KTBN 18호 벤처투자조합	982,880	11.87
코오롱2021 이노베이션 투자조합	491,520	5.94
SLi Next 이노베이션 펀드	491,520	5.94
중소벤처기업진흥공단	98,240	1.19
합 계	8,279,520	100.00

(*) 당반기말 현재 한국거래소 상장요건에 따라 보호예수 조치되어 있습니다.

(2) 종속회사의 개요

1) 종속회사의 내역

당반기말과 전기말 현재 연결대상 종속회사(이하 "종속회사", 지배회사와 종속회사를일괄하여 "연결회사")의 내역은 다음과 같습니다.

종속회사명	지분율		소재지	결산월	업종
종속회사명	당반기말	전기말	소재지	결산월	업종
주식회사 브릿지건축사사무소	100.00%	100.00%	한국	12월	건축설계 및 시공 감리업

2) 종속회사 관련 요약 재무정보 당기말과 전기말 현재 종속회사의 요약재무정보는 다음과 같습니다.

<재무상태>

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
유동자산	26,430	6,629
비유동자산	1,641	1,855
자산 총액	28,071	8,484
유동부채	37,382	18,960
비유동부채	-	-
부채 총액	37,382	18,960
순자산금액	(9,311)	(10,476)

<포괄손익>

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
수익	102,455	-
영업손익	1,151	(39,153)
반기순손익	1,165	(39,111)
기타포괄손익	-	-
총포괄손익	1,165	(39,111)

2. 연결재무제표의 작성기준

(1) 회계기준의 적용

연결회사의 요약반기연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약연결중간재무제표입니다. 동 연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석은 직전 연차보고기간말 후 발생한 연결회사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.

(2) 추정과 판단

① 경영진의 판단 및 가정과 추정의 불확실성

한국채택국제회계기준은 중간재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 중간보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 중간보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제 결과는 다를 수 있습니다.반기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기 연결재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. ② 공정가치 측정

연결회사는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한 모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다.

평가부서는 정기적으로 관측 가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다. 공정가치 측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다. 연결회사는 유의적인 평가에 관한 사항을 감사위원회에 보고하고 있습니다.

자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 연결회사는 최대한 시장에서 관측 가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다.

- 수준 1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격 - 수준 2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측 가능한 투입변수 - 수준 3: 자산이나 부채에 대한 관측 가능하지 않은 투입변수

자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 연결회사는 측정치 전체에 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간 말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다. 공정가치 측정 시 사용된 가정의 자세한 정보는 주석 5에 포함되어 있습니다.

3. 회계정책의 변경

반기연결재무제표에 적용된 회계정책은 직전 연차재무제표에 적용한 회계정책과 동일합니다.

4. 재무위험관리

연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(환위험, 이자율위험 및 가격위험), 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리는 연결회사의 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

중간연결재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으며, 재무위험요소에 대한 연결회사의 위험관리정책은 2024년 12월 31일의 연차재무제표에 공시되어 있습니다. 연결회사의 위험관리정책에는 전기말 이후중요한 변동사항이 없습니다.

5. 금융상품 공정가치

5.1 금융상품 종류별 공정가치

당반기말과 전기말 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말		전기말
구분	장부금액	공정가치(*)	장부금액	공정가치(*)
금융자산
현금및현금성자산	3,172,036	3,172,036	3,350,937	3,350,937
단기금융상품	29,000	29,000	26,000	26,000
유동당기손익-공정가치측정금융자산	206,673	206,673	-	-
매출채권	1,209,367	1,209,367	39,060	39,060
기타유동채권	175,087	175,087	1,046,330	1,046,330
기타유동금융자산	276,413	276,413	317,678	317,678
장기금융상품	8,700	8,700	6,900	6,900
비유동당기손익-공정가치측정금융자산	684,328	684,328	711,966	711,966
기타비유동금융자산	305,990	305,990	126,143	126,143
금융자산 합계	6,067,594	6,067,594	5,625,014	5,625,014
금융부채
매입채무	7,704,106	7,704,106	9,600,862	9,600,862
단기차입금	6,098,640	6,098,640	5,799,723	5,799,723
유동성장기차입금	35,103,480	35,103,480	37,246,785	37,246,785
유동성사채	600,000	600,000	-	-
전환사채	12,591,049	12,591,049	-	-
파생금융부채	5,474,128	5,474,128	-	-
기타유동금융부채	1,953,047	1,953,047	4,059,062	4,059,062
유동성리스부채	269,392	269,392	284,453	284,453
장기차입금	15,674,019	15,674,019	18,914,850	18,914,850
사채	2,400,000	2,400,000	-	-
기타비유동금융부채	41,249	41,249	40,621	40,621
비유동리스부채	280,262	280,262	208,082	208,082
금융부채 합계	88,189,372	88,189,372	76,154,438	76,154,438

(*) 장부금액이 공정가치의 근사치이므로 장부금액을 공정가치로 간주하고 있습니다.

5.2 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

<당반기말>

(단위: 천원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
반복적인 공정가치 측정치
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산	-	426,044	464,957	891,001
금융부채
파생금융부채	-	-	5,474,128	5,474,128

<전기말>

(단위: 천원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
반복적인 공정가치 측정치
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산	-	322,436	389,530	711,966

5.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동

연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.

각 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 존재하지 않습니다.

5.4 반복적인 측정치의 수준 3의 변동 내역

<당반기>

(단위: 천원)

구분	기초	취득/발행	평가손익	반기말
조합출자예치금	389,530	73,580	1,847	464,957
파생금융부채	-	2,973,269	2,500,859	5,474,128

<전반기>

(단위: 천원)

구분	기초	평가손익(*)	전환	반기말
조합출자예치금	146,125	243,548	-	389,673
전환상환우선주부채(*)	32,658,363	(387,374)	(32,270,989)	-

(*) 전환상환우선주부채에 대한 당기손익-공정가치측정금융부채의 자기신용위험 변동으로 인한 평가손익이 포함된 금액입니다(주석 12 참조).

5.5 가치평가기법 및 투입변수

당반기말과 전기말 현재 공정가치 수준 3으로 분류된 금융상품의 공정가치 측정시 사용된 평가기법 및 공정가치 측정에 사용된 투입변수는 다음과 같습니다. 저축성보험의 경우, 해지환급금으로 평가하고 있습니다.

<당반기말>

(단위: 천원)

구분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	투입변수 범위 (가중평균)
당기손익-공정가치측정금융자산
조합출자예치금	464,957	3	순자산가치접근법	-	-
당기손익-공정가치측정금융부채
파생금융부채	5,474,128	3	옵션평가모형(TF model)	기초자산 변동성	49.27%
파생금융부채	5,474,128	3	옵션평가모형(TF model)	위험이자율	10.58%

<전기말>

(단위: 천원)

구분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	투입변수 범위 (가중평균)
당기손익-공정가치측정금융자산
조합출자예치금	389,530	3	순자산가치접근법	-	-

6. 범주별 금융상품

6.1 금융상품 범주별 장부금액

(1) 금융자산

<당반기말>

(단위: 천원)

구분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가측정 금융자산	합계
현금및현금성자산	-	3,172,036	3,172,036
단기금융상품	-	29,000	29,000
유동당기손익-공정가치측정금융자산(*)	206,673	-	206,673
매출채권	-	1,209,367	1,209,367
기타유동채권	-	175,087	175,087
기타유동금융자산	-	276,413	276,413
장기금융상품	-	8,700	8,700
비유동당기손익-공정가치측정금융자산	684,328	-	684,328
기타비유동금융자산	-	305,990	305,990
합 계	891,001	5,176,593	6,067,594

(*) 당반기말 연결회사가 보유하고 있는 유동당기손익-공정가치측정금융자산은 수협은행 장기차입금 306백만원(전기말: 472백만원)에 대하여 담보로 제공되었습니다. (주석 11 및 주석 23 참조)

<전기말>

(단위: 천원)

구분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가측정 금융자산	합계
현금및현금성자산	-	3,350,937	3,350,937
단기금융상품	-	26,000	26,000
매출채권	-	39,060	39,060
기타유동채권	-	1,046,330	1,046,330
기타유동금융자산	-	317,678	317,678
장기금융상품	-	6,900	6,900
비유동당기손익-공정가치측정금융자산	711,966	-	711,966
기타비유동금융자산	-	126,143	126,143
합 계	711,966	4,913,048	5,625,014

(2) 금융부채

<당반기말>

(단위: 천원)

구분	당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가측정 금융부채	합계
매입채무	-	7,704,106	7,704,106
단기차입금	-	6,098,640	6,098,640
유동성장기차입금	-	35,103,480	35,103,480
유동성사채	-	600,000	600,000
전환사채	-	12,591,049	12,591,049
파생금융부채	5,474,128	-	5,474,128
기타유동금융부채	-	1,953,047	1,953,047
장기차입금	-	15,674,019	15,674,019
사채	-	2,400,000	2,400,000
기타비유동금융부채	-	41,249	41,249
합 계	5,474,128	82,165,590	87,639,718

<전기말>

(단위: 천원)

구분	상각후원가측정 금융부채
매입채무	9,600,862
단기차입금	5,799,723
유동성장기차입금	37,246,785
기타유동금융부채	4,059,062
장기차입금	18,914,850
기타비유동금융부채	40,621
합 계	75,661,903

6.2 금융상품 범주별 순손익

<당반기>

(단위: 천원)

구분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가측정 금융부채	합 계
이자수익	-	30,934	-	-	30,934
배당금수익	860	-	-	-	860
이자비용(*)	-	-	-	(3,134,015)	(3,134,015)
외화환산손익	-	8,830	-	-	8,830
당기손익-공정가치측정금융자산평가손익	(176,545)	-	-	-	(176,545)
파생상품평가손익	-	-	(2,500,859)	-	(2,500,859)
합 계	(175,685)	39,764	(2,500,859)	(3,134,015)	(5,770,795)

(*) 리스부채 및 복구충당부채에 대한 이자비용은 제외되었습니다.

<전반기>

(단위: 천원)

구분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가측정 금융부채	합 계
이자수익	-	59,500	-	-	59,500
배당금수익	940	-	-	-	940
이자비용(*)	-	-	-	(2,570,503)	(2,570,503)
당기손익-공정가치측정금융자산평가손익	(10,135)	-	-	-	(10,135)
당기손익-공정가치측정금융부채평가손익	-	-	225,805	-	225,805
합 계	(9,195)	59,500	225,805	(2,570,503)	(2,294,393)

(*) 리스부채 및 복구충당부채에 대한 이자비용은 제외되었습니다.

7. 재고자산

(1) 당반기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말		전기말
구분	취득원가	평가충당금	취득원가	평가충당금
원재료	1,050,329	(40,884)	1,061,774	(40,884)
재공품	198,718	-	489,842	-
제품	54,273	(27,267)	203,881	(27,267)
저장품	2,504,103	-	1,645,979	-
합 계	3,807,423	(68,151)	3,401,476	(68,151)

(2) 당반기 중 비용으로 인식되어 제품매출원가에 포함된 재고자산 원가는 818,551천원(전반기: 5,551,781천원)입니다.

(3) 당반기 중 재고자산폐기손실 인식액 68,500천원(전반기: 47,975천원)은 매출원가에 반영되었습니다.

8. 유형자산

(1) 당반기와 전반기 중 회사의 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당반기>

(단위: 천원)

구분	기초	취득	대체(*)	감가상각비	반기말
토지	19,573,088	-	-	-	19,573,088
건물	14,659,827	-	-	(196,337)	14,463,490
기계장치	1,522,353	73,635	129,661	(189,333)	1,536,316
시설장치	-	21,300	160,335	(3,737)	177,898
차량운반구	11,625	-	-	(2,172)	9,453
공구와기구	1,154,037	64,744	5,000	(142,662)	1,081,119
비품	524,813	237,774	-	(76,267)	686,320
임차자산개량권	48,564	-	-	(27,116)	21,448
모듈러자산	71,080,844	-	12,125,678	(8,971,454)	74,235,068
사용권자산	497,064	258,487	-	(197,342)	558,209
건설중인자산	8,106,420	367,992	(1,568,581)	-	6,905,831
합 계	117,178,635	1,023,932	10,852,093	(9,806,420)	119,248,240

(*) 재고자산에서 모듈러임대자산 및 건설중인자산, 건설중인자산에서 기부금으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

<전반기>

(단위: 천원)

구분	기초	취득	평가	처분/폐기	대체(*)	감가상각비	반기말
토지	13,628,095	-	5,944,993	-	-	-	19,573,088
건물	8,095,272	-	6,866,482	-	-	(105,590)	14,856,164
기계장치	197,206	888,265	-	-	131,352	(93,266)	1,123,557
차량운반구	15,968	-	-	-	-	(2,172)	13,796
공구와기구	352,105	197,872	-	-	4,320	(55,574)	498,723
비품	121,352	77,464	-	-	-	(18,732)	180,084
임차자산개량권	105,736	-	-	-	-	(29,960)	75,776
모듈러자산	66,371,478	-	-	(107,334)	13,066,104	(8,044,779)	71,285,469
사용권자산	632,383	112,851	-	-	-	(163,545)	581,689
건설중인자산	8,021,436	391,452	-	-	1,061,564	-	9,474,452
합 계	97,541,031	1,667,904	12,811,475	(107,334)	14,263,340	(8,513,618)	117,662,798

(*) 재고자산에서 모듈러임대자산, 건설중인자산 및 공구와기구로 대체된 금액이

포함되어 있습니다.

(2) 당반기와 전반기 중 감가상각비 세부 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
매출원가	8,117,853	7,127,203
판매비와관리비	1,545,522	1,270,207
경상연구개발비	31,935	102,552
기부금	111,110	13,656
합 계	9,806,420	8,513,618

(3) 당반기말과 전기말 현재 연결회사의 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로제공한 유형자산은 다음과 같습니다(주석 11 및 주석 23 참조).

(단위: 천원)

금융기관명	담보제공자산	장부가액		당반기말 담보설정금액	관련 계정과목	당반기말 채무금액
금융기관명	담보제공자산	당반기말	전기말	당반기말 담보설정금액	관련 계정과목	당반기말 채무금액
IBK기업은행	토지	19,573,088	19,573,088	26,964,000	장단기차입금	19,545,000
	건물	14,463,490	14,659,827
	기계장치	776,375	888,016
	모듈러자산	5,798,271	6,487,315
전북은행	모듈러자산	10,983,554	12,361,070	10,925,000		6,142,000
뉴스타엔알비제일차(KB증권)	토지	19,573,088	19,573,088	65,000,000		11,900,000
	건물	14,463,490	14,659,827
	모듈러자산	19,358,278	23,541,870
수협은행	모듈러자산	871,786	988,024	1,200,000		305,556
광주은행	모듈러자산	8,947,864	9,874,502	8,400,000		4,083,324
신협은행	모듈러자산	2,764,149	-	2,400,000		1,603,422
합 계		117,573,433	122,606,627	114,889,000		43,579,302

9. 리스

9.1 리스 이용자

연결회사가 리스이용자인 경우의 리스에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(1) 반기연결재무상태표에 인식된 금액

당반기말과 전기말 현재 리스와 관련해 반기연결재무상태표에 유형자산 및 리스부채로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
사용권자산
건물	209,536	218,930
차량운반구	348,673	278,134
합 계	558,209	497,064
리스부채
유동	269,392	284,453
비유동	280,262	208,082
합 계	549,654	492,535

당반기 중 증가된 사용권자산은 258백만원(전반기: 113백만원)입니다.

(2) 반기연결포괄손익계산서에 인식된 금액

당반기와 전반기 중 리스와 관련해서 반기연결포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
사용권자산의 감가상각비
건물	136,653	119,922
차량운반구	60,689	43,623
리스부채에 대한 이자비용(금융비용에 포함)	14,613	17,713
단기리스료(매출원가 및 판관비에 포함)	326,932	173,703
단기리스가 아닌 소액자산 리스료(매출원가 및 판관비에 포함)	8,481	2,350
합 계	547,368	357,311

당반기 중 리스의 총 현금유출은 537백만원(전반기: 342백만원)입니다.

(3) 당반기말과 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말		전기말
구분	최소리스료	최소리스료의 현재가치	최소리스료	최소리스료의 현재가치
1년 이내	278,224	269,392	304,712	284,453
1년 초과 5년 이내	283,613	280,262	220,055	208,082
합 계	561,837	549,654	524,767	492,535

9.2 리스 제공자

(1) 운용리스자산의 내역

연결회사는 제조한 모듈러를 고객에게 임대하는 임대용역을 제공하고 있으며, 이러한 리스계약에 사용되는 운용리스자산은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말
취득원가	109,897,780	97,772,103
감가상각누계액	(35,662,712)	(26,691,259)
장부금액	74,235,068	71,080,844

(2) 미래 최소리스료

연결회사가 운용리스계약에 따라 향후 수령할 리스료는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
1년 이내	16,247,586	18,855,397
1년 초과 5년 이내	3,404,728	6,022,749
합 계	19,652,314	24,878,146

10. 무형자산

(1) 당반기와 전반기 중 연결회사의 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당반기>

(단위: 천원)

구분	기초	취득	대체	상각비	반기말
특허권	27,621	3,340	9,680	(3,411)	37,230
상표권	6,005	-	6,725	(1,292)	11,438
디자인등록	1,502	-	-	(250)	1,252
소프트웨어	165,622	9,000	-	(21,538)	153,084
회원권	4,322	-	-	(463)	3,859
건설중인무형자산	20,451	13,095	(16,405)	-	17,141
합 계	225,523	25,435	-	(26,954)	224,004

<전반기>

(단위: 천원)

구분	기초	취득	대체	상각비	반기말
특허권	15,494	-	-	(1,620)	13,874
상표권	383	-	6,643	(289)	6,737
디자인등록	326	-	-	(85)	241
소프트웨어	153,009	3,500	-	(16,220)	140,289
회원권	5,248	-	-	(463)	4,785
건설중인무형자산	26,364	29,102	(6,643)	-	48,823
합 계	200,824	32,602	-	(18,677)	214,749

(2) 당반기와 전반기 중 무형자산상각비 세부 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
판매비와관리비	26,954	18,677

(3) 당반기 중 연결회사가 비용으로 인식한 연구와 개발 지출의 총액은 587백만원(전반기: 973백만원)입니다.

(4) 당반기말 현재 연결회사의 차입금과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 무형자산은 다음과 같습니다(주석 11 및 주석 23 참조).

(단위: 천원)

금융기관명	담보제공자산	장부가액		당반기말 담보설정금액	관련 계정과목	당반기말 채무금액
금융기관명	담보제공자산	당반기말	전기말	당반기말 담보설정금액	관련 계정과목	당반기말 채무금액
우리은행	특허권	12,519	-	7,200,000	장단기차입금	6,000,000

11. 차입금 및 사채

11.1 차입금

(1) 당반기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	차입처	최종만기일	당반기말 현재 이자율	당반기말	전기말
일반대출	IBK기업은행(*1)	2026-04-24	4.66%	400,000	400,000
일반대출	IBK기업은행(*1)	2025-09-12	4.96%	399,723	399,723
일반대출	IBK기업은행(*1)	2026-06-19	4.77%	100,000	100,000
일반대출	IBK기업은행(*1)	2026-06-05	3.61%	100,000	100,000
일반대출	IBK기업은행(*1)	2026-02-20	4.73%	200,000	200,000
일반대출	IBK기업은행(*1)	2026-02-20	4.45%	1,000,000	1,000,000
일반대출	IBK기업은행(*1)	2026-01-02	4.53%	500,000	500,000
일반대출	IBK기업은행(*1)	2026-02-20	4.61%	800,000	800,000
구매카드대출	IBK기업은행(*1)	2025-09-12	0.00%	598,917	300,000
시설자금대출	IBK기업은행(*2)	2025-11-07	4.76%	2,000,000	2,000,000
합 계				6,098,640	5,799,723

(*1) 상기 차입금과 관련하여 기술보증기금으로부터 지급보증을 제공받고 있습니다

(주석 23 참조).

(*2) 상기 차입금을 위하여 대표이사가 연대보증을 제공하였습니다(주석 24 참조).

(2) 당반기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	차입처	최종만기일	당반기말 현재 이자율	당반기말	전기말
정책자금	중소벤처기업진흥공단	2025-12-06	3.10%	24,000	48,000
일반대출	수협은행(*4)	2026-05-17	5.20%	305,556	472,222
매출채권유동화대출	뉴스타엔알비제일차(*1)	2026-06-29	6.06%	11,900,000	20,835,768
일반대출	IBK기업은행(*5)	2025-12-25	1.32%	100,000	100,000
일반대출	IBK기업은행(*5)	2025-12-25	1.32%	300,000	300,000
시설자금대출	IBK기업은행(*3)	2026-05-18	3.56%	5,000,000	5,000,000
시설자금대출	IBK기업은행(*3)	2026-05-18	3.95%	4,700,000	4,700,000
시설자금대출	IBK기업은행(*3)	2031-03-25	2.32%	1,000,000	1,000,000
시설자금대출	IBK기업은행(*2)	2032-05-16	2.45%	4,000,000	4,000,000
시설자금대출	IBK기업은행	-	-	-	37,500
시설자금대출	IBK기업은행(*2)	2034-03-27	2.45%	470,000	470,000
일반대출	IBK기업은행(*5)	2026-03-13	4.91%	599,883	599,883
일반대출	우리은행(*6)	2028-06-20	4.30%	6,000,000	-
정책자금	중소벤처기업진흥공단	2028-11-01	2.78%	500,000	500,000
일반대출	전북은행(*3)	2026-12-27	4.07%	2,392,000	3,196,000
일반대출	전북은행(*3)	2026-12-30	5.74%	3,750,000	5,000,000
일반대출	광주은행(*3)	2026-08-30	6.33%	4,083,324	5,833,320
일반대출	신협은행(*3)	2027-01-24	6.30%	1,603,422	-
일반대출	IBK기업은행(*2)	2027-11-10	5.22%	4,375,000	5,250,000
합 계				51,103,185	57,342,693
유동성 대체				(35,103,480)	(37,246,785)
현재가치할인차금				(325,686)	(1,181,059)
차감 계				15,674,019	18,914,849

(*1) 연결회사는 임대료채권에 대한 금전채권신탁계약상 수익권, 공장에 관한 제2순위 근저당권, 모듈러에 대한 동산담보권, 화재보험금근질권을 담보로 제공 및 대표이사가 연대보증을 제공하여, 매출채권유동화대출 119억원을 실행하였습니다(주석 23, 주석 24 참조).

(*2) 상기 차입금을 위하여 연결회사의 자산이 담보로 제공되어 있으며, 대표이사가 연대보증을 제공하였습니다(주석 8, 주석 23 및 주석 24 참조).

(*3) 상기 차입금을 위하여 연결회사의 자산이 담보로 제공되어 있습니다(주석 8, 주석 23 참조).

(*4) 상기 차입금을 위하여 연결회사의 자산 및 저축성보험이 담보로 제공되어 있으며, 대표이사가 연대보증을 제공하였습니다(주석 6, 주석 8, 주석 23 및 주석 24 참조).

(*5) 상기 차입금과 관련하여 기술보증기금으로부터 지급보증을 제공받고 있습니다

(주석 23 참조). (*6) 상기 차입금을 위하여 연결회사의 무형자산이 담보로 제공되어 있습니다(주석 10, 주석 23 참조).

(3) 당반기말과 전기말 현재 장기차입금 상환 일정은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
1년 이내	35,429,166	38,376,677
1년 초과 5년 이내	13,877,359	16,896,858
5년 초과	1,796,660	2,069,158
합 계	51,103,185	57,342,693

상기 현금흐름은 현재가치할인을 고려하지 아니한 금액입니다.

11.2 사채 (1) 당반기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
유동성사채	600,000	-
사채	2,400,000	-
합계	3,000,000	-

(2) 당반기 중 발행한 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	제4-1회차 무보증 사모사채	제4-2회차 무보증 사모사채	제4-3회차 무보증 사모사채	제4-4회차 무보증 사모사채	제4-5회차 무보증 사모사채
인수자	아이비케이투자증권 주식회사	아이비케이투자증권 주식회사	아이비케이투자증권 주식회사	아이비케이투자증권 주식회사	아이비케이투자증권 주식회사
발행일	2025-06-26	2025-06-26	2025-06-26	2025-06-26	2025-06-26
만기일	2026-06-26	2027-06-26	2028-06-26	2029-06-26	2030-06-26
연이자율(*1)	6.0280%	6.0280%	6.0280%	6.0280%	6.0280%
총 발행금액(*2)	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000

(*1) 동 사채의 최초 이자지급기일은 사채의 발행일 2025년 6월 26일이며, 6개월마다 동 사채의 미상환원금 잔액에 연이자율을 곱한 다음 2로 나눈 금액을 선급합니다. (*2) 동 사채의 원금은 만기일시상환 조건이며, 기업의 인수 및 합병 등으로 발행회사의 경영권이 변경되는 경우로서 발행회사가 사채의 각 원금 상환기일까지의 이자 전액을 납부하는 경우에 한하여 사채의 전부에 대한 조기상환을 할 수 있습니다.

12. 복합금융상품 및 파생금융부채

(1) 당반기말과 전기말 현재 복합금융상품 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
전환사채	12,591,049	-
파생금융부채	5,474,128	-

(2) 당반기말 현재 회사가 발행한 전환사채의 주요 발행조건은 다음과 같습니다.

(단위: 주, 원)

구분	제1회~3회차
발행일	2025-01-17
만기일	2029-01-17
총 발행금액	15,000,014,400
표면이자율	2%
보장수익률	연복리 7%
전환가격	15,800
전환주식수	949,368
전환기간	2026-01-17 ~ 2029-01-16
조기 상환권	본건 전환사채의 발행일로부터 2년이 되는 날 이후 매 6개월마다 본건 전환사채의 원금에 해당하는 금액의 전부 또는 일부에 대하여 만기 전 조기상환 가능
전환가격조정	전환가격을 하회하는 유상증자 등

(3) 당반기와 전반기 중 복합금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기		전반기
구분	전환사채	파생상품부채	전환상환우선주부채
기초	-	-	32,658,363
발행	12,026,745	2,973,269	-
평가손익(*)	-	2,500,859	(387,374)
이자비용	564,304	-	-
보통주 전환	-	-	(32,270,989)
반기말금액	12,591,049	5,474,128	-

(*) 전환상환우선주부채에 대한 당기손익-공정가치측정금융부채의 자기신용위험 변동으로 인한 평가손익은 기타포괄이익(손실)으로 인식하고 있으며, 전반기 중 인식한기타포괄이익은 161,569천원 입니다.

13. 충당부채

(1) 당반기말 및 전기말 현재 충당부채 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
유동
공사손실충당부채	214,372	703,612
복구충당부채	16,885	15,955
하자보수충당부채	46,094	-
소 계	277,351	719,567
비유동
하자보수충당부채	179,441	682,799
합 계	456,792	1,402,366

(2) 당반기와 전반기 중 복구충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기		전반기
구분	유동	비유동	유동	비유동
기초 금액	15,955	-	-	14,245
이자비용	930	-	-	831
반기말 금액	16,885	-	-	15,076

(3) 당반기와 전반기 중 공사손실충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
구분	유동	유동
기초 금액	703,612	27,108
전입액	148,902	-
환입액	(638,142)	(27,108)
반기말 금액	214,372	-

(4) 당반기와 전반기 중 하자보수충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기		전반기
구분	유동	비유동	비유동
기초 금액	-	682,799	585,110
전입액(환입액)	-	(445,869)	143,370
사용액	-	(11,395)	(5,400)
대체	46,094	(46,094)	-
반기말 금액	46,094	179,441	723,080

14. 공급자금융약정 부채

공급자금융약정은 하나 이상의 금융기관 등이 회사가 공급자에게 지급하여야 할 금액을 지급하고, 회사는 공급자가 지급받은 이후에 해당 약정의 조건에 따라 금융기관등에 지급하는 것이 특징입니다. 이러한 약정은 관련 송장의 지급기한보다 회사에 연장된 지급기한을 제공하거나, 회사의 공급자가 대금을 조기에 수취하게 합니다. 약정에 따라 금융기관은 공급자의 특정 매출채권에 대한 권리를 취득합니다. 당반기말 및 전기말 현재 공급자금융약정 지급기한의 범위는 다음과 같습니다.

지급기한의 범위	당반기말	전기말
공급자금융약정 부채	송장발행일 후 60일~150일	송장발행일 후 60일~150일
공급자금융약정의 일부가 아닌 매입채무	송장발행일 후 30일~60일	송장발행일 후 30일~60일

당반기말 및 전기말 현재 공급자금융약정 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
외상매출채권담보대출(*1)	3,943,255	1,165,314
구매카드대출(*2)	598,917	300,000
금융기관이 공급자에게 대금을 지급한 공급자금융약정 부채	3,068,163	300,000

(*1) 연결회사의 외상매출채권담보대출은 해당 약정으로 인한 지급기일의 변동이 있으나, 채무의 조건이 실질적으로 변동되지 않았으므로 연결재무상태표의 매입채무에 관련 금액을 계속 표시하는것이 적절하다고 판단하였습니다. 또한 연결현금흐름표에서 당사는 금융기관과 공급자 간 현금흐름의 당사자가 아닌 바, 매입채무의 실질적인 조건이 변경되지 았으므로 일반적인 영업대금 지급으로 판단하였습니다. (*2) 연결회사의 구매카드대출은 금융기관과 공급자 간 현금흐름의 당사자로, 연결재무상태표상 차입금으로 표시하였으며, 연결현금흐름표에서 재무활동으로 인한 현금흐름으로 표시하였습니다.

15. 법인세비용 및 이연법인세

법인세비용은 당반기법인세비용에서 과거기간 당반기법인세에 대하여 당반기에 인식한 조정사항, 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용 및 당반기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용을 조정하여 산출하였습니다. 당반기는 법인세비용차감전순손실이 발생하여 유효법인세율을 산정하지 않았으며, 전반기의 유효법인세율은 16.0%입니다.

16. 자본

(1) 당반기말과 전기말 현재 지배회사의 자본금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
발행할주식의 총수	100,000,000	100,000,000
1주당 액면금액(원)	500	500
발행한 주식수
보통주	8,279,520	8,279,520
자본금
보통주	4,139,760	4,139,760

(2) 당반기말과 전기말 현재 연결회사의 자본잉여금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
주식발행초과금	33,514,563	33,514,563

(3) 당반기말과 전기말 현재 연결회사의 기타자본의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
주식매수선택권	4,040,577	2,798,781

(4) 당반기말과 전기말 현재 연결회사의 기타포괄손익누계액의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
유형자산 재평가손익(*)	9,852,024	9,852,024

(*) 재평가는 보고기간 말에 자산의 장부금액이 공정가치와 중요하게 차이가 나지 않도록 주기적으로 수행하고 있으며, 당반기말 현재 토지, 건물의 공정가치는 전기말 재평가금액과 유의적인 차이가 없습니다.

17. 주식기준보상

(1) 당반기말 현재 임직원 등에게 지배회사의 주식을 미리 정해진 가격(행사가격)으로 취득할 수 있는 주식선택권을 부여한 현황은 다음과 같습니다.

구분	1차	2차
부여시점	2023-07-27	2024-03-27
가득조건	행사가능기간 재직 중	행사가능기간 재직 중
행사가능기간	2025-07-28 ~ 2030-07-27	2026-03-28 ~ 2031-03-27
행사가능기간	1차년도 20%, 2차년도 40%, 3차년도 60%, 4차년도 80%, 5차년도 100% 한도로 행사가능
부여한 주식수(*)	427,680주	396,160주
행사가격	2,543원	6,944원
부여방법	신주 교부, 자기주식 교부	신주 교부, 자기주식 교부

(*) 무상증자와 액면분할 반영 후 주식수 입니다.

(2) 당반기와 전반기 중 비용으로 인식한 주식기준보상은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
제조원가	803,042	453,232
판매비와관리비	305,780	270,902
경상연구개발비	132,975	247,796
합 계	1,241,797	971,930

18. 고객과의 계약에서 생기는 수익 및 관련 계약자산과 계약부채

18.1 고객과의 계약에서 생기는 수익

(1) 당반기와 전반기 중 연결회사가 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기		전반기
구분	3개월	누적	3개월 (검토받지 않은 재무제표)	누적
제품매출	218,486	673,636	-	7,168,511
임대매출	6,407,531	12,432,428	7,624,761	15,708,730
용역매출	2,512,463	6,665,439	3,180,014	6,382,041
공사매출	2,959,317	2,959,317	-	-
기타매출	8,101	53,518	6,414	44,208
합 계	12,105,898	22,784,338	10,811,189	29,303,490

(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분

당반기와 전반기 중 수익 유형과 수익인식 시기에 따라 구분한 매출의 구성은 다음과같습니다.

<당반기>

(단위: 천원)

구분	제품매출	임대매출	용역매출	공사매출	기타매출	합 계
수익인식 시점
기간에 걸쳐 인식	673,636	12,432,428	6,665,439	2,959,317	-	22,730,820
한 시점에 인식	-	-	-	-	53,518	53,518
합 계	673,636	12,432,428	6,665,439	2,959,317	53,518	22,784,338

<전반기>

(단위: 천원)

구분	제품매출	임대매출	용역매출	기타매출	합 계
수익인식 시점
기간에 걸쳐 인식	7,168,511	15,708,730	6,382,041	-	29,259,282
한 시점에 인식	-	-	-	44,208	44,208
합 계	7,168,511	15,708,730	6,382,041	44,208	29,303,490

18.2 고객과의 계약과 관련된 자산과 부채

(1) 당반기말과 전기말 현재 연결회사가 고객과의 계약과 관련하여 인식한 자산과 부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
계약자산:
계약자산 - 제품매출	-	462,744
계약자산 - 임대매출, 용역매출, 기타매출	4,710,200	4,190,041
계약자산 - 공사매출	2,959,317	-
자산으로 인식한 계약이행원가	493,396	749,537
계약자산 합계	8,162,913	5,402,322
계약부채:
계약부채 - 제품매출	1,821,361	536,364
계약부채 - 임대매출, 용역매출	9,896,595	11,812,594
유동계약부채 소계	11,717,956	12,348,958
장기계약부채 - 임대매출, 용역매출	1,083,786	1,887,234
계약부채 합계	12,801,742	14,236,192

(2) 당반기와 전반기에 인식한 수익 중 전기에서 이월된 계약부채와 관련된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
기초의 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익
제품매출	536,364	909,091
임대매출, 용역매출	7,680,132	8,190,222

18.3 건설계약 (1) 당반기 중 건설계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증감액	공사매출	반기말잔액
주택건축	-	90,000,000	(2,959,317)	87,040,683

(2) 당반기 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익
주택건축	2,959,317	(2,585,939)	373,378

(3) 당반기말 현재 건설계약과 관련한 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	계약자산	계약부채
구분	미청구공사	초과청구공사	공사선수금
주택건축	2,959,317	-	-

(4) 당반기말 현재 계약금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

공사명	계약일	종료일	진행률	미청구공사		수취채권
				총액	대손충당금	총액	대손충당금
의왕초평A-4BL	2024.06.13	2027.07.31	3.29%	2,959,317	-	-	-

19. 판매비와 관리비 당반기와 전반기의 판매비와 관리비 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기		전반기
구분	3개월	누적	3개월 (검토받지 않은 재무제표)	누적
급여	377,162	712,225	313,383	566,422
퇴직급여	29,231	54,316	20,166	40,332
복리후생비	45,380	98,601	51,830	105,419
여비교통비	15,063	27,571	69,764	82,341
접대비	1,828	24,174	7,951	27,688
세금과공과금	19,103	44,576	30,242	72,013
감가상각비	616,074	1,545,522	804,126	1,270,207
무형자산상각비	13,756	26,954	10,050	18,678
지급임차료	-	-	776	1,551
보험료	85,720	156,602	50,055	98,646
차량유지비	6,294	11,375	6,101	12,805
경상연구개발비	339,125	592,023	435,929	973,482
운반비	71	372	174	477
소모품비	1,903	6,797	1,936	3,580
지급수수료	279,276	569,318	310,219	543,113
주식보상비용	125,969	305,780	179,811	270,902
기타	22,301	(277,152)	23,877	181,887
합 계	1,978,256	3,899,054	2,316,390	4,269,543

20. 비용의 성격별 분류 당반기와 전반기의 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기		전반기
구분	3개월	누적	3개월 (검토받지 않은 재무제표)	누적
재고자산의 변동	(569,676)	(405,947)	3,957,135	3,902,018
원재료 및 상품의 매입	1,375,652	1,878,524	1,319,267	2,216,874
인건비	2,266,441	4,324,548	1,950,002	3,413,402
여비교통비	54,963	137,729	114,646	172,189
접대비	1,927	24,273	15,024	39,423
전력비	29,602	81,150	23,894	66,184
세금과공과금	60,449	122,127	53,567	111,604
감가상각비	4,830,751	9,695,311	4,375,136	8,499,962
무형자산상각비	13,756	26,954	9,450	18,678
지급임차료	58,966	124,628	64,959	135,256
수선비	200,981	215,301	419,518	756,997
보험료	120,596	278,265	183,207	248,939
차량유지비	23,780	48,125	19,574	41,746
운반비	58,353	150,663	73,284	156,629
소모품비	643,684	1,034,397	414,506	767,221
지급수수료	1,332,803	2,393,855	1,010,538	2,230,459
외주가공비	980,428	3,331,446	1,926,686	6,766,131
하자보수충당금전입액(환입액)	3,201	(505,055)	143,370	143,370
기타(*)	(479,497)	(1,773,702)	(6,613,903)	(4,953,734)
합 계	11,007,160	21,182,592	9,459,860	24,733,348

(*) 유형자산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

21. 주당손익

(1) 당반기와 전반기의 보통주 기본주당이익(손실)은 다음과 같습니다.

(단위: 원, 주)

구분	당반기		전반기
구분	3개월	누적	3개월 (검토받지 않은 재무제표)	누적
지배회사 소유주지분 반기순손익	(2,308,432,389)	(3,181,832,088)	177,952,282	1,568,869,628
가중평균유통보통주식수	8,279,520	8,279,520	8,075,606	7,017,803
보통주 기본주당이익(손실)	(279)	(384)	22	224

(2) 당반기와 전반기 가중평균유통보통주식수의 산정내역은 다음과 같습니다.

<당반기>-누적

(단위: 주)

구분	일자	주식수	적수
기초 주식수	2025-01-01	8,279,520	1,498,593,120
합 계			1,498,593,120
가중평균유통보통주식수			8,279,520

<당반기>-3개월

(단위: 주)

구분	일자	주식수	적수
기초 주식수	2025-04-01	8,279,520	753,436,320
합 계			753,436,320
가중평균유통보통주식수			8,279,520

<전반기>-누적

(단위: 주)

구분	일자	주식수	적수
기초 주식수	2024-01-01	5,960,000	1,084,720,000
전환상환우선주 보통주 전환	2024-04-09	2,319,520	192,520,160
반기말 주식수		8,279,520	-
합 계			1,277,240,160
가중평균유통보통주식수			7,017,803

<전반기>-3개월

(단위: 주)

구분	일자	주식수	적수
기초 주식수	2024-04-01	5,960,000	542,360,000
전환상환우선주 보통주 전환	2024-04-09	2,319,520	192,520,160
반기말 주식수		8,279,520	-
합 계			734,880,160
가중평균유통보통주식수			8,075,606

(3) 희석주당손익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균 유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 당반기말 연결회사가 보유하고 있는 희석성 잠재적 보통주로는 주식선택권과 전환사채가있으며, 당반기와 전반기 희석주당손익은 다음과 같습니다.

(단위: 원, 주)

구분	당반기		전반기
구분	3개월	누적	3개월 (검토받지 않은 재무제표)	누적
지배회사 소유주지분 반기순손익	(2,308,432,389)	(3,181,832,088)	177,952,282	1,568,869,628
주식선택권 관련 손익	-	-	-	-
전환상환우선주부채 관련 손익(*1)	-	-	-	(178,611,970)
전환사채 관련 손익	301,459,553	538,405,304	-	-
희석주당손익 산정을 위한 순손익	(2,006,972,836)	(2,643,426,784)	177,952,282	1,390,257,658
가중평균유통보통주식수	8,279,520	8,279,520	8,075,606	7,017,803
조정 내역
주식선택권	434,963	434,963	434,963	386,113
전환상환우선주부채	-	-	229,403	1,274,462
전환사채	949,368	865,446	-	-
희석주당손익 산정을 위한 가중평균 유통보통주식수	9,663,851	9,579,929	8,739,972	8,678,378
희석보통주당손익	(208)	(276)	20	160
희석효과	반희석	반희석	희석	희석
희석주당손익	(279)	(384)	20	160

(*1) 전반기 중 전환되었습니다.

22. 현금흐름

(1) 당반기와 전반기 중 영업으로부터 창출된 현금흐름은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
반기순이익(손실)	(3,181,832)	1,568,870
조정 항목:
감가상각비	9,695,311	8,499,962
무형자산상각비	26,954	18,678
퇴직급여	240,322	138,071
공사손실충당부채환입액	(489,240)	(27,108)
하자보수충당부채전입액(환입액)	(445,869)	143,370
재고자산폐기손실	68,500	47,975
유형자산폐기손실	-	104,807
이자비용	3,149,559	2,589,047
주식보상비용	1,241,797	971,930
당기손익-공정가치금융자산평가손실	180,789	11,932
파생상품평가손실	2,500,859	-
기부금	284,202	13,656
법인세비용(수익)	(1,529,873)	298,679
이자수익	(30,934)	(59,500)
배당금수익	(860)	(940)
외화환산이익	(8,830)	-
당기손익-공정가치금융자산평가이익	(4,244)	(1,797)
당기손익-공정가치금융부채평가이익	-	(225,805)
영업활동으로 인한 자산ㆍ부채 변동 :
매출채권의 감소(증가)	(1,171,645)	2,617,221
미수금의 감소(증가)	923,178	(2,032,390)
선급금의 증가	(192,781)	(1,150,671)
선급비용의 증가	(312,893)	(167,116)
부가세대급금의 감소	-	850,074
기타보증금의 감소	-	98,600
재고자산의 증가	(11,499,633)	(9,267,612)
계약자산의 증가	(3,016,732)	(2,369,733)
장기미수금의 감소	-	133,937
매입채무의 증가	256,141	-
계약이행원가의 감소	(2,004,677)	(613,825)
미지급금의 증가(감소)	(1,462,436)	44,169
미지급비용의 증가(감소)	(5,672)	51,746
미지급비용(금융)의 감소	(317,905)	(896,959)
예수금의 증가(감소)	135,675	(52,983)
부가세예수금의 증가	33,864	-
선수금의 감소	-	(4,197)
계약부채의 증가(감소)	(2,046,370)	2,256,872
장기계약부채의 증가	611,919	-
하자보수충당부채의 사용	(11,395)	(5,400)
퇴직금의 지급	(14,226)	-
영업으로부터 창출된 현금	(8,398,977)	3,583,560

(2) 당반기와 전반기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
재고자산의 유형자산 대체	12,114,384	14,263,340
건설중인자산 본계정 대체	510,290	6,797,677
건설중인무형자산 본계정 대체	16,405	6,643
유형자산재평가	-	12,811,475
유형자산관련 미지급금 변동	(470,476)	-
무형자산관련 미지급금 변동	(1,870)	826
유형자산관련 미수금	-	2,527
사용권자산의 취득	244,214	112,851
장기차입금 유동성 대체	11,240,831	15,402,996
리스부채 유동성 대체	172,034	174,741

(3) 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용

(단위: 천원)

구분	재무활동으로 인한 부채
구분	단기차입금	유동성 장기차입금	전환상환 우선주부채	유동성 사채	전환사채	유동성 리스부채	장기차입금	사채	임대보증금	장기 미지급금	비유동 리스부채
전기초	6,099,723	7,732,088	32,658,363	-	-	282,542	51,719,777	-	1,000,000	21,165	328,368
취득-리스	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	109,541
보통주 전환	-	-	(32,332,152)	-	-	-	-	-	-	-	-
기타 비금융변동	-	15,402,996	-	-	-	174,741	(15,402,996)	-	-	-	(174,741)
재무활동현금흐름	4,572,700	(4,727,300)	-	-	-	(148,636)	(2,706,143)	-	(1,000,000)	15,394	-
비용 가산(*)	-	187,761	(326,211)	-	-	-	632,282	-	-	-	-
전반기말	10,672,423	18,595,545	-	-	-	308,647	34,242,920	-	-	36,559	263,168
당기초	5,799,723	37,246,785	-	-	-	284,453	18,914,850	-	-	40,621	208,082
취득-리스	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	244,214
기타 비금융변동	-	11,240,830	-	600,000	(2,973,268)	172,034	(11,240,831)	(600,000)	-	-	(172,034)
재무활동현금흐름	298,917	(14,239,508)	-	-	15,000,014	(187,095)	8,000,000	3,000,000	-	628	-
비용 가산	-	855,373	-	-	564,303	-	-	-	-	-	-
당반기말	6,098,640	35,103,480	-	600,000	12,591,049	269,392	15,674,019	2,400,000	-	41,249	280,262

(*) 기타포괄손익으로 인식한 전환상환우선주부채에 대한 당기손익-공정가치측정금융부채의 자기신용위험 변동으로 인한 평가손익이 포함되어 있습니다(주석 12 참조).

23. 우발부채와 약정사항

(1) 당반기말 현재 연결회사가 금융기관과 체결하고 있는 차입한도 약정내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원, 천EUR)

구분	차입처	한도	사용액
정책자금	중소벤처기업진흥공단	644,000	524,000
일반대출	수협은행	1,000,000	305,556
매출채권유동화대출	뉴스타엔알비제일차	50,000,000	11,900,000
일반대출	IBK기업은행	13,500,000	10,874,606
시설자금대출	IBK기업은행	15,170,000	15,170,000
구매카드대출	IBK기업은행	600,000	598,917
일반대출	전북은행	9,000,000	6,142,000
일반대출	광주은행	7,000,000	4,083,324
일반대출	신협은행	2,000,000	1,603,423
일반대출	우리은행	6,000,000	6,000,000
법인카드대출	기업은행	100,000	71,638
법인카드대출	수협은행	40,000	2,174
법인카드대출	전북은행	100,000	760
법인카드대출	광주은행	100,000	11,720
수입유산스	광주은행	EUR 1,210	-
합 계		105,254,000	57,288,118
합 계		EUR 1,210	-

(2) 당반기말 현재 연결회사의 차입금 및 이행보증 등과 관련하여 타인으로부터 제공받은 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

제공자	보증종류	보증한도	보증실행금액	보증상대처
기술보증기금	지급보증	5,000,000	4,940,000	IBK기업은행
서울보증보험(*1)	계약이행보증 등	17,184,371	17,184,371	교육청 등 고객
건설공제조합(*2)	계약이행보증 등	3,534,000	-	교육청 등 고객
전문건설공제조합(*3)	계약이행보증 등	1,000,000	-	교육청 등 고객

(*1) 연결회사는 당반기말 현재 서울보증보험 계약이행보증 등과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다(주석 24 참조). (*2) 연결회사는 당반기말 현재 건설공제조합으로부터 조합예치금 350,010천원(전기말: 145,503천원)을 담보로 한도거래약정 보증을 제공받고 있습니다. (*3) 연결회사는 당반기말 현재 전문건설공제조합으로부터 조합예치금 40,867천원(전기말:40,752천원)을 담보로 한도거래약정 보증을 제공받고 있습니다.

(3) 당반기말과 전기말 현재 연결회사의 장단기차입금과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다(주석 6, 주석 8, 주석 10, 주석 11 및 주석 24 참조).

(단위 : 천원)

금융기관명	담보제공자산	장부가액		당반기말 담보설정금액	관련 계정과목	당반기말 채무금액
금융기관명	담보제공자산	당반기말	전기말	당반기말 담보설정금액	관련 계정과목	당반기말 채무금액
IBK기업은행	토지	19,573,088	19,573,088	26,964,000	장단기차입금	19,545,000
	건물	14,463,490	14,659,827
	기계장치	776,375	888,016
	모듈러자산	5,798,271	6,487,315
전북은행	모듈러자산	10,983,554	12,361,070	10,925,000		6,142,000
뉴스타엔알비제일차(KB증권)	토지	19,573,088	19,573,088	65,000,000		11,900,000
	건물	14,463,490	14,659,827
	모듈러자산	19,358,278	23,541,870
수협은행	저축공제	206,673	204,276	1,400,000		305,556
수협은행	모듈러자산	871,786	988,024	1,400,000		305,556
광주은행	모듈러자산	8,947,864	9,874,502	8,400,000		4,083,324
신협은행	모듈러자산	2,764,149	-	2,400,000		1,603,422
우리은행	특허권	12,519	-	7,200,000		6,000,000
합 계		117,792,625	122,810,903	122,289,000		49,579,302

(4) 뉴스타엔알비제일차 매출채권유동화 대출관련 약정 연결회사는 KB증권과 체결된 금전채권신탁계약 및 금전채권신탁계약에 대한 특약에 따라 미래에 발생할 매출채권을 NH농협은행에 신탁하고, 수탁자는 권면액 650억원의 제1종 수익권과 무액면의 제2종수익권을 발행하였습니다. 당반기말과 전기말 현재 매출채권유동화대출과 관련하여 임대료채권에 대한 금전채권신탁계약상 수익권, 공장에 관한 제2순위 근저당권, 모듈러에 대한 동산담보권, 주식근질권설정계약, 화재보험금근질권이 담보로 제공되어 있으며, 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다(주석 24 참조).

연결회사는 매출채권유동화대출과 관련하여 임대료수취계좌 및 운영계좌를 대리금융기관에 신탁하고 있으며, 신탁계약 등에서 정해진 용도로만 자금집행이 가능합니다. 당반기말 현재 신탁계좌로 보유한 263천원(전기말: 846,000천원)은 연결재무상태표상 미수금으로 계상하고 있습니다. (5) 연결회사는 아이비케이투자증권 및 중진공2025제1차스케일업유동화 전문회사와 체결한 자산유동화거래 계약에 따라 사채발행 입금대금을 지정계좌인 수협은행에 수령후 예치하였습니다. 동 예치자금은 자산유동화거래에 지정된 용도로만 사용되고, 인수자 및 유동화전문회사를 위한 피담보채권으로서 근질권설정되었습니다. 동 예치자금은 당반기말 현재 1,920백만원이며, 지정된 용도로만 사용이 가능하고 근질권 설정이 되어져 있으나, 정해진 용도에서는 인출이 자유로워 당반기말 현재 연결재무상태표 상 현금및현금성자산으로 계상하고 있습니다.

(6) 연결회사는 당반기말 현재 기업은행, 전북은행, 수협은행 및 광주은행 법인카드대출과 관련하여 대표이사의 보증을 제공받고 있습니다(주석 24 참조). (7) 당반기말 현재 계류중인 소송사건은 없습니다.

24. 특수관계자

(1) 당반기말과 전기말 현재 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

특수관계 구분	당반기말	전기말
유의적인 영향력을 행사하는 기업(*)	에스엘아이 퀀텀 성장 2호 펀드, 코오롱 2021 이노베이션 투자조합, 아이비케이-코오롱 2023 초격차 투자조합, 우리 2022 스케일업 펀드	-
기타특수관계자	대표이사 및 그 특수관계인	대표이사 및 그 특수관계인

(*) 연결회사의 이사회 구성원 선임 권한을 보유하여 의사결정기구에 참여하고 있음에 따라 유의적인 영향력을 행사하는 특수관계자에 포함하였습니다.

(2) 당반기말 현재 특수관계자와의 채권 및 채무 잔액은 다음과 같으며, 전기말 현재 채권 및 채무 잔액은 없습니다.

(단위: 천원)

특수관계 구분	특수관계자명	당반기말
특수관계 구분	특수관계자명	전환사채(*)	미지급비용
유의적인 영향력을 행사하는 기업	에스엘아이 퀀텀 성장 2호 펀드	4,197,016	45,278
	코오롱 2021 이노베이션 투자조합	2,098,508	22,639
	아이비케이-코오롱 2023 초격차 투자조합	2,098,508	22,639
	우리 2022 스케일업 펀드	4,197,016	45,278
합 계		12,591,048	135,834

(*) 공정가치로 표시하였습니다.

(3) 당반기 중 특수관계자와의 거래 내역은 다음과 같으며, 전반기 중 거래 내역은 없습니다.

(단위: 천원)

특수관계 구분	특수관계자명	당반기
특수관계 구분	특수관계자명	이자비용
유의적인 영향력을 행사하는 기업	에스엘아이 퀀텀 성장 2호 펀드	233,379
	코오롱 2021 이노베이션 투자조합	116,690
	아이비케이-코오롱 2023 초격차 투자조합	116,690
	우리 2022 스케일업 펀드	233,379
합 계		700,138

(4) 당반기 중 특수관계자와 자금거래 내역은 다음과 같으며, 전반기 중 자금거래 내역은 없습니다.

(단위: 천원)

특수관계 구분	특수관계자명	당반기
특수관계 구분	특수관계자명	전환사채 발행(*)
유의적인 영향력을 행사하는 기업	에스엘아이 퀀텀 성장 2호 펀드	5,000,005
	코오롱 2021 이노베이션 투자조합	2,500,002
	아이비케이-코오롱 2023 초격차 투자조합	2,500,002
	우리 2022 스케일업 펀드	5,000,005
합 계		15,000,014

(*) 전환사채의 액면가액으로 표시하였습니다.

(5) 당반기말 현재 연결회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 담보 및 지급보증은 없습니다.

(6) 당반기말과 전기말 현재 특수관계자로부터 제공받은 담보 및 지급보증 내역은 다음과 같습니다(주석 11 및 주석 23 참조).

(단위: 천원)

특수관계 구분	특수관계자명	보증금액		보증내용
특수관계 구분	특수관계자명	당반기말	전기말	보증내용
기타 특수관계자	대표이사	11,150,556	12,192,222	장/단기차입금 연대보증
		11,900,000	20,835,768	매출채권유동화대출 연대보증
		86,291	10,863	법인카드대출 연대보증
		63,295	63,295	리스차량 연대보증
		12,762,857	9,098,303	계약이행보증 연대보증

(7) 연결회사는 기업 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원 등을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기와 전반기 중 주요경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
장단기급여	598,159	523,936
퇴직급여	44,563	36,357
주식기준보상	751,001	648,438
합 계	1,393,723	1,208,731

25. 영업부문 정보

(1) 연결회사는 모듈러건물 제조 사업 단일부문으로 구성되어 있으며, 부문별 공시를 하지 않으며 이사회에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문 성과를 검토하고 있습니다.

(2) 당반기와 전반기 중 연결회사의 매출액 및 매출원가에 대한 정보는 다음과 같습니다.

- 매출액

(단위: 천원)

구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누적	3개월 (검토받지 않은 재무제표)	누적
매출액
제품매출	218,486	673,636	-	7,168,511
임대매출	6,407,531	12,432,428	7,624,760	15,708,730
용역매출	2,512,463	6,665,439	3,180,014	6,382,041
공사매출	2,959,317	2,959,317	-	-
기타매출	8,101	53,518	6,415	44,208
소 계	12,105,898	22,784,338	10,811,189	29,303,490

- 매출원가

(단위: 천원)

구 분	당반기		전반기
구 분	3개월	누적	3개월 (검토받지 않은 재무제표)	누적
매출원가
제품매출원가	220,987	761,551	136,300	5,551,781
임대매출원가	3,916,712	7,657,715	3,687,870	7,476,022
용역매출원가	2,299,379	6,233,004	3,319,299	7,401,795
공사매출원가	2,585,939	2,585,939	-	-
기타매출원가	5,886	45,329	-	34,207
소 계	9,028,903	17,283,538	7,143,469	20,463,805

(3) 당반기와 전반기 중 매출액은 모두 국내에서 이루어졌습니다.

(4) 주요 고객 정보

당반기와 전반기 중 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부 고객과 관련된 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기		전반기
구 분	매출액	비율(%)	매출액	비율(%)
A사	-	-	4,021,208	13.72%
B사	2,959,317	12.99%	-	-

26. 보고기간후사건 연결회사는 보고기간 이후인 2025년 7월 28일에 코스닥에 주식을 상장하였으며, 이와 관련하여 보통주 2,147,619주(공모가: 21,000원)를 발행하였습니다.

4. 재무제표

4-1. 재무상태표

재무상태표

제 7 기 반기말 2025.06.30 현재

제 6 기말 2024.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　Ⅰ. 유동자산

17,795,311,416

13,879,886,380

　　1. 현금및현금성자산

3,145,613,421

3,344,316,596

　　2. 단기금융상품

29,000,000

26,000,000

　　3. 유동당기손익-공정가치측정금융자산

206,672,651

　　4. 매출채권

1,209,367,309

39,060,000

　　5. 기타유동채권

176,424,647

1,046,329,945

　　6. 기타유동금융자산

276,412,741

317,678,076

　　7. 기타유동자산

849,635,518

370,855,444

　　8. 재고자산

3,739,271,723

3,333,324,782

　　9. 계약자산

8,162,913,406

5,402,321,537

　Ⅱ. 비유동자산

127,066,776,755

121,859,494,495

　　1. 장기금융상품

8,700,000

6,900,000

　　2. 비유동당기손익-공정가치측정금융자산

684,327,988

711,965,740

　　3. 기타비유동금융자산

305,990,429

126,143,253

　　4. 기타비유동자산

176,944,144

152,819,975

　　5. 중속기업투자

　　5. 유형자산

119,246,599,310

117,176,780,197

　　6. 무형자산

224,003,570

225,522,285

　　7. 이연법인세자산

6,420,211,314

3,459,363,045

　자산총계

144,862,088,171

135,739,380,875

부채

　Ⅰ. 유동부채

86,537,706,310

73,679,657,478

　　1. 매입채무

7,704,105,558

9,600,862,430

　　2. 단기차입금

6,098,640,203

5,799,723,203

　　3. 유동성장기차입금

35,103,480,432

37,246,785,044

　　4. 유동성사채

600,000,000

　　5. 전환사채

12,591,048,737

　　6. 파생금융부채

5,474,128,261

　　7. 기타유동금융부채

1,951,933,720

4,058,732,250

　　8. 계약부채

11,717,955,806

12,348,958,091

　　9. 유동성기타부채

1,197,651,402

1,100,085,679

　　10. 유동성리스부채

269,392,262

284,452,915

　　11. 유동성충당부채

277,351,115

719,566,810

　　12. 당기법인세부채

3,552,018,814

2,520,491,056

　Ⅱ. 비유동부채

20,504,125,291

22,330,885,761

　　비유동성 금융기관 차입금(사채 제외)

15,674,019,388

18,914,849,569

　　2. 사채

2,400,000,000

　　3. 기타비유동금융부채

41,249,447

40,620,607

　　4. 장기계약부채

1,083,785,805

1,887,234,269

　　5. 확정급여부채

845,367,710

597,299,644

　　6. 비유동리스부채

280,261,723

208,082,496

　　7. 비유동충당부채

179,441,218

682,799,176

　부채총계

107,041,831,601

96,010,543,239

자본

　Ⅰ.자본금

4,139,760,000

　Ⅱ. 자본잉여금

33,514,563,362

　Ⅲ. 기타자본

4,040,577,214

2,798,780,560

　Ⅳ. 기타포괄손익누계액

9,852,024,384

　Ⅴ. 결손금

(13,726,668,390)

(10,576,290,670)

　자본총계

37,820,256,570

39,728,837,636

자본과부채총계

144,862,088,171

135,739,380,875

	제 7 기 반기말	제 6 기말

4-2. 포괄손익계산서

포괄손익계산서

제 7 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 6 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

Ⅰ. 매출액

12,105,898,407

22,784,337,780

10,811,188,548

29,303,489,693

Ⅱ. 매출원가

9,085,903,451

17,340,537,623

7,143,469,479

20,463,804,776

Ⅲ. 매출총이익

3,019,994,956

5,443,800,157

3,667,719,069

8,839,684,917

판매비와관리비

1,929,640,944

3,796,853,337

2,290,191,507

4,230,390,900

Ⅳ. 영업이익

1,090,354,012

1,646,946,820

1,377,527,562

4,609,294,017

기타수익

3,345,208

5,260,440

463,429

3,821,242

기타비용

53,468,185

528,725,811

288,324,693

393,476,979

금융수익

18,444,392

44,854,892

18,309,041

288,000,519

금융비용

4,236,241,718

5,831,206,878

969,139,604

2,600,979,064

Ⅴ. 법인세비용차감전순이익(손실)

(3,177,566,291)

(4,662,870,537)

138,835,735

1,906,659,735

법인세비용(수익)

862,560,946

1,529,873,076

65,295,847

(298,679,369)

1. 반기순이익

(2,315,005,345)

(3,132,997,461)

204,131,582

1,607,980,366

2. 기타포괄손익

(17,380,259)

10,195,039,680

10,295,445,902

　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

(17,380,259)

10,195,039,680

10,295,445,902

　　당기손익지정금융부채 자기신용위험변동

61,162,843

161,569,065

　　유형자산재평가손익

10,133,876,837

　　순확정급여부채재측정요소

(17,380,259)

Ⅷ. 총포괄이익(손실)

(2,332,385,604)

(3,150,377,720)

10,399,171,262

11,903,426,268

Ⅸ. 주당손익

　기본주당이익(손실) (단위 : 원)

(280)

(378)

229

　희석주당이익(손실) (단위 : 원)

(280)

(378)

165

	제 7 기 반기		제 6 기 반기
	3개월	누적	3개월	누적

4-3. 자본변동표

자본변동표

제 7 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 6 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

2024.01.01 (기초자본)

372,500,000

5,010,834,500

585,053,492

(161,569,065)

(12,654,894,667)

(6,848,075,740)

1. 반기순이익

1,607,980,366

2. 기타포괄손익

10,295,445,902

(1) 당기손익지정금융부채 자기신용위험변동

161,569,065

(2) 유형자산 재평가손익

10,133,876,837

(3) 순확정급여부채재측정요소

총포괄손익 소계

10,295,445,902

1,607,980,366

11,903,426,268

Ⅱ. 소유주와의 거래 등 :

1. 주식기준보상

971,930,417

2. 무상증자

2,607,500,000

(2,607,500,000)

3. 전환상환우선주의 보통주 전환

1,159,760,000

31,111,228,862

32,270,988,862

2024.06.30 (기말자본)

4,139,760,000

33,514,563,362

1,556,983,909

10,133,876,837

(11,046,914,301)

38,298,269,807

2025.01.01 (기초자본)

4,139,760,000

33,514,563,362

2,798,780,560

9,852,024,384

(10,576,290,670)

39,728,837,636

1. 반기순이익

(3,132,997,461)

2. 기타포괄손익

(17,380,259)

(1) 당기손익지정금융부채 자기신용위험변동

(2) 유형자산 재평가손익

(3) 순확정급여부채재측정요소

(17,380,259)

총포괄손익 소계

(3,150,377,720)

Ⅱ. 소유주와의 거래 등 :

1. 주식기준보상

1,241,796,654

2. 무상증자

3. 전환상환우선주의 보통주 전환

2025.06.30 (기말자본)

4,139,760,000

33,514,563,362

4,040,577,214

9,852,024,384

(13,726,668,390)

37,820,256,570

	자본
	자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계

4-4. 현금흐름표

현금흐름표

제 7 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지

제 6 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지

(단위 : 원)

Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름

(10,431,573,384)

(1,124,733,129)

　1. 영업으로부터 창출(사용)된 현금흐름

(8,418,765,668)

3,609,506,010

　 2. 이자의 수취

18,468,785

49,273,200

　 3. 이자의 지급

(1,637,281,321)

(1,780,630,979)

　4. 배당금의 수취

860,000

940,000

　 5. 법인세의 납부

(394,855,180)

(3,003,821,360)

Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름

(1,648,917,004)

(1,905,037,155)

　1. 투자활동으로 인한 현금유입액

179,000,000

12,980,204

　정부보조금의 수령

179,000,000

12,980,204

　 2. 투자활동으로 인한 현금유출액

(1,827,917,004)

(1,918,017,359)

　임차보증금(유동)의 증가

35,000,000

　단기금융상품의 증가

3,000,000

　장기금융상품의 증가

1,800,000

4,800,000

　 비유동당기손익-공정가치금융자산의 증가

355,580,000

288,548,371

　유형자산의 취득

1,304,232,095

1,565,893,174

　무형자산의 취득

27,304,909

31,775,814

　비유동임차보증금의 증가

101,000,000

27,000,000

Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름

11,872,957,160

(3,993,985,319)

　1. 재무활동으로 인한 현금유입액

27,199,560,240

6,858,094,005

　단기차입금의 차입

1,198,917,000

6,372,700,000

　장기차입금의 차입

8,000,000,000

470,000,000

　사채의 발행

3,000,000,000

　 전환사채의 발행

15,000,014,400

　정부보조금의 수령

628,840

15,394,005

　2. 재무활동으로 인한 현금유출액

(15,326,603,080)

(10,852,079,324)

　단기차입금의 상환

900,000,000

1,800,000,000

　유동장장기부채의 상환

14,239,507,647

4,727,299,659

　장기차입금의 상환

3,176,143,236

　임대보증금의 감소

1,000,000,000

　리스부채의 상환

187,095,433

148,636,429

Ⅵ.현금및현금성자산의 환율변동효과

8,830,053

Ⅳ.현금및현금성자산의 감소(Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ)

(198,703,175)

(7,023,755,603)

Ⅴ.기초 현금및현금성자산

3,344,316,596

13,990,684,395

Ⅶ. 반기말 현금및현금성자산(Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ)

3,145,613,421

6,966,928,792

	제 7 기 반기	제 6 기 반기

5. 재무제표 주석

제 7 기 반기 2025년 6월 30일 현재

제 6 기 반기 2024년 6월 30일 현재

주식회사 엔알비

1. 회사의 개요

주식회사 엔알비(이하 '회사')는 2019년 10월 30일에 설립되어 모듈러 제조, 판매, 임대를 주요영업으로 하고 있습니다. 보고기간말 현재 회사는 전라북도 군산에 본사와 공장을 두고 있습니다. 회사의 자본금은 유상증자 등을 거쳐 당반기말 현재 4,140백만원입니다.

당반기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

(단위: 주)

주주명	보통주	지분율(%)
대표이사(강건우) 및 특수관계인(*)	3,920,000	47.34
임직원(*)	1,680,000	20.29
모비릭스 펀드 1호	360,000	4.35
미래 ESV 개인투자조합 제1호	196,480	2.37
제이비(JB)기술지주 개인투자조합 제2호	58,880	0.71
KTBN 18호 벤처투자조합	982,880	11.87
코오롱2021 이노베이션 투자조합	491,520	5.94
SLi Next 이노베이션 펀드	491,520	5.94
중소벤처기업진흥공단	98,240	1.19
합 계	8,279,520	100.00

(*) 당반기말 현재 한국거래소 상장요건에 따라 보호예수 조치되어 있습니다.

2. 재무제표의 작성기준

(1) 회계기준의 적용

회사의 반기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 요약반기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석은 직전 연차보고기간말 후 발생한 회사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.

회사의 반기재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배기업, 관계기업의 투자자 또는 공동기업의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다.

(2) 추정과 판단

① 경영진의 판단 및 가정과 추정의 불확실성

반기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기 재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

② 공정가치 측정

회사는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한 모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다. 평가부서는 정기적으로 관측 가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다. 공정가치 측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다. 회사는 유의적인 평가에 관한 사항을 감사위원회에 보고하고 있습니다.

자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 회사는 최대한 시장에서 관측 가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다.

자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 회사는 측정치 전체에 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간 말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다. 공정가치 측정 시 사용된 가정의 자세한 정보는 주석 5에 포함되어 있습니다.

3. 회계정책의 변경

반기재무제표에 적용된 회계정책은 직전 연차재무제표에 적용한 회계정책과 동일합니다.

4. 재무위험관리

회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(환위험, 이자율위험 및 가격위험), 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리는 회사의 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

중간재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으며, 재무위험요소에 대한 회사의 위험관리정책은 2024년 12월 31일의 연차재무제표에 공시되어 있습니다. 회사의 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다.

5. 금융상품 공정가치

5.1 금융상품 종류별 공정가치

당반기말과 전기말 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말		전기말
구분	장부금액	공정가치(*)	장부금액	공정가치(*)
금융자산
현금및현금성자산	3,145,613	3,145,613	3,344,317	3,344,317
단기금융상품	29,000	29,000	26,000	26,000
유동당기손익-공정가치측정금융자산	206,673	206,673	-	-
매출채권	1,209,367	1,209,367	39,060	39,060
기타유동채권	176,425	176,425	1,046,330	1,046,330
기타유동금융자산	276,413	276,413	317,678	317,678
장기금융상품	8,700	8,700	6,900	6,900
비유동당기손익-공정가치측정금융자산	684,328	684,328	711,966	711,966
기타비유동금융자산	305,990	305,990	126,143	126,143
금융자산 합계	6,042,509	6,042,509	5,618,394	5,618,394
금융부채
매입채무	7,704,106	7,704,106	9,600,862	9,600,862
단기차입금	6,098,640	6,098,640	5,799,723	5,799,723
유동성장기차입금	35,103,480	35,103,480	37,246,785	37,246,785
유동성사채	600,000	600,000	-	-
전환사채	12,591,049	12,591,049	-	-
파생금융부채	5,474,128	5,474,128	-	-
기타유동금융부채	1,951,934	1,951,934	4,058,732	4,058,732
유동성리스부채	269,392	269,392	284,453	284,453
장기차입금	15,674,019	15,674,019	18,914,850	18,914,850
사채	2,400,000	2,400,000	-	-
기타비유동금융부채	41,249	41,249	40,621	40,621
비유동리스부채	280,262	280,262	208,082	208,082
금융부채 합계	88,188,259	88,188,259	76,154,108	76,154,108

(*) 장부금액이 공정가치의 근사치이므로 장부금액을 공정가치로 간주하고 있습니다.

5.2 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

<당반기말>

(단위: 천원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
반복적인 공정가치 측정치
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산	-	426,044	464,957	891,001
금융부채
파생금융부채	-	-	5,474,128	5,474,128

<전기말>

(단위: 천원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
반복적인 공정가치 측정치
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산	-	322,436	389,530	711,966

5.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동

회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.

각 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 존재하지 않습니다.

5.4 반복적인 측정치의 수준 3의 변동 내역

<당반기>

(단위: 천원)

구분	기초	취득/발행	평가손익	반기말
조합출자예치금	389,530	73,580	1,847	464,957
파생금융부채	-	2,973,269	2,500,859	5,474,128

<전반기>

(단위: 천원)

구분	기초	평가손익(*)	전환	반기말
조합출자예치금	146,125	243,548	-	389,673
전환상환우선주부채(*)	32,658,363	(387,374)	(32,270,989)	-

(*) 전환상환우선주부채에 대한 당기손익-공정가치측정금융부채의 자기신용위험 변동으로 인한 평가손익이 포함된 금액입니다(주석 13 참조).

5.5 가치평가기법 및 투입변수

<당반기말>

(단위: 천원)

구분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	투입변수 범위 (가중평균)
당기손익-공정가치측정금융자산
조합출자예치금	464,957	3	순자산가치접근법	-	-
당기손익-공정가치측정금융부채
파생금융부채	5,474,128	3	옵션평가모형(TF model)	기초자산 변동성	49.27%
파생금융부채	5,474,128	3	옵션평가모형(TF model)	위험이자율	10.58%

<전기말>

(단위: 천원)

구분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	투입변수 범위 (가중평균)
당기손익-공정가치측정금융자산
조합출자예치금	389,530	3	순자산가치접근법	-	-

6. 범주별 금융상품

6.1 금융상품 범주별 장부금액

(1) 금융자산

<당반기말>

(단위: 천원)

구분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가측정 금융자산	합계
현금및현금성자산	-	3,145,613	3,145,613
단기금융상품	-	29,000	29,000
유동당기손익-공정가치측정금융자산(*)	206,673	-	206,673
매출채권	-	1,209,367	1,209,367
기타유동채권	-	176,425	176,425
기타유동금융자산	-	276,413	276,413
장기금융상품	-	8,700	8,700
비유동당기손익-공정가치측정금융자산	684,328	-	684,328
기타비유동금융자산	-	305,990	305,990
합 계	891,001	5,151,508	6,042,509

(*) 당반기말 회사가 보유하고 있는 유동당기손익-공정가치측정금융자산은 수협은행 장기차입금 306백만원(전기말: 472백만원)에 대하여 담보로 제공되었습니다. (주석 12 및 주석 14 참조)

<전기말>

(단위: 천원)

구분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가측정 금융자산	합계
현금및현금성자산	-	3,344,317	3,344,317
단기금융상품	-	26,000	26,000
매출채권	-	39,060	39,060
기타유동채권	-	1,046,330	1,046,330
기타유동금융자산	-	317,678	317,678
장기금융상품	-	6,900	6,900
비유동당기손익-공정가치측정금융자산	711,966	-	711,966
기타비유동금융자산	-	126,143	126,143
합 계	711,966	4,906,428	5,618,394

(2) 금융부채

<당반기말>

(단위: 천원)

구분	당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가측정 금융부채	합계
매입채무	-	7,704,106	7,704,106
단기차입금	-	6,098,640	6,098,640
유동성장기차입금	-	35,103,480	35,103,480
유동성사채	-	600,000	600,000
전환사채	-	12,591,049	12,591,049
파생금융부채	5,474,128	-	5,474,128
기타유동금융부채	-	1,951,934	1,951,934
장기차입금	-	15,674,019	15,674,019
사채	-	2,400,000	2,400,000
기타비유동금융부채	-	41,249	41,249
합 계	5,474,128	82,164,477	87,638,605

<전기말>

(단위: 천원)

구분	상각후원가측정 금융부채
매입채무	9,600,862
단기차입금	5,799,723
유동성장기차입금	37,246,785
기타유동금융부채	4,058,732
장기차입금	18,914,850
기타비유동금융부채	40,621
합 계	75,661,573

6.2 금융상품 범주별 순손익

<당반기>

(단위: 천원)

구분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가측정 금융부채	합 계
이자수익	-	30,921	-	-	30,921
배당금수익	860	-	-	-	860
이자비용(*)	-	-	-	(3,134,015)	(3,134,015)
외화환산손익	-	8,830	-	-	8,830
당기손익-공정가치측정금융자산평가손익	(176,545)	-	-	-	(176,545)
파생상품평가손익	-	-	(2,500,859)		(2,500,859)
합 계	(175,685)	39,751	(2,500,859)	(3,134,015)	(5,770,808)

(*) 리스부채 및 복구충당부채에 대한 이자비용은 제외되었습니다.

<전반기>

(단위: 천원)

구분	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융부채	상각후원가측정 금융부채	합 계
이자수익	-	59,458	-	-	59,458
배당금수익	940	-	-	-	940
이자비용(*)	-	-	-	(2,570,503)	(2,570,503)
당기손익-공정가치측정금융자산평가손익	(10,135)	-	-	-	(10,135)
당기손익-공정가치측정금융부채평가손익	-	-	225,805	-	225,805
합 계	(9,195)	59,458	225,805	(2,570,503)	(2,294,435)

(*) 리스부채 및 복구충당부채에 대한 이자비용은 제외되었습니다.

7. 재고자산

(1) 당반기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말		전기말
구분	취득원가	평가충당금	취득원가	평가충당금
원재료	1,050,329	(40,884)	1,061,774	(40,884)
재공품	198,718	-	489,842	-
제품	54,273	(27,267)	203,881	(27,267)
저장품	2,504,103	-	1,645,979	-
합 계	3,807,423	(68,151)	3,401,476	(68,151)

(2) 당반기 중 비용으로 인식되어 제품매출원가에 포함된 재고자산 원가는 818,551천원(전반기: 5,551,781천원)입니다.

(3) 당반기 중 재고자산폐기손실 인식액 68,500천원(전반기: 47,975천원)은 매출원가에 반영되었습니다.

8. 종속기업투자

(1) 당반기말 및 전기말 현재 종속기업투자의 세부내역은 다음과 같습니다.

구분	기업명	설립 국가	주요 영업활동	지분율
종속기업	주식회사 브릿지건축사사무소	한국	건축설계 및 시공감리업	100%

(2) 당반기말 및 전기말 현재 종속기업투자의 상세내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
취득원가	300,000	300,000
손상차손누계액	(300,000)	(300,000)
장부가액	-	-

(3) 당반기와 전반기 중 회사의 종속기업의 변동내역은 없습니다.

(4) 당반기말 및 전기말 현재 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

<재무상태>

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
유동자산	26,430	6,629
비유동자산	1,641	1,855
자산 총액	28,071	8,484
유동부채	37,382	18,960
비유동부채	-	-
부채 총액	37,382	18,960
순자산금액	(9,311)	(10,476)

<포괄손익>

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
수익	102,455	-
영업손익	1,151	(39,153)
반기순손익	1,165	(39,111)
기타포괄손익	-	-
총포괄손익	1,165	(39,111)

9. 유형자산

(1) 당반기와 전반기 중 회사의 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당반기>

(단위: 천원)

구분	기초	취득	대체(*)	감가상각비	반기말
토지	19,573,088	-	-	-	19,573,088
건물	14,659,827	-	-	(196,337)	14,463,490
기계장치	1,522,353	73,635	129,661	(189,333)	1,536,316
시설장치	-	21,300	160,335	(3,737)	177,898
차량운반구	11,625	-	-	(2,172)	9,453
공구와기구	1,154,037	64,744	5,000	(142,662)	1,081,119
비품	522,958	237,774	-	(76,053)	684,679
임차자산개량권	48,564	-	-	(27,116)	21,448
모듈러자산	71,080,844	-	12,125,678	(8,971,454)	74,235,068
사용권자산	497,064	258,487	-	(197,342)	558,209
건설중인자산	8,106,420	367,992	(1,568,581)	-	6,905,831
합 계	117,176,780	1,023,932	10,852,093	(9,806,206)	119,246,599

(*) 재고자산에서 모듈러임대자산 및 건설중인자산, 건설중인자산에서 기부금으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

<전반기>

(단위: 천원)

구분	기초	취득	평가	처분/폐기	대체(*)	감가상각비	반기말
토지	13,628,095	-	5,944,993	-	-	-	19,573,088
건물	8,095,272	-	6,866,482	-	-	(105,590)	14,856,164
기계장치	197,206	888,265	-	-	131,352	(93,266)	1,123,557
차량운반구	15,968	-	-	-	-	(2,172)	13,796
공구와기구	352,105	197,872	-	-	4,320	(55,574)	498,723
비품	121,352	75,324	-	-	-	(18,661)	178,015
임차자산개량권	105,736	-	-	-	-	(29,960)	75,776
모듈러자산	66,371,478	-	-	(107,334)	13,066,104	(8,044,779)	71,285,469
사용권자산	632,383	112,851	-	-	-	(163,545)	581,689
건설중인자산	8,021,436	391,452	-	-	1,061,564	-	9,474,452
합 계	97,541,031	1,665,764	12,811,475	(107,334)	14,263,340	(8,513,547)	117,660,729

(*) 재고자산에서 모듈러임대자산, 건설중인자산 및 공구와기구로 대체된 금액이

포함되어 있습니다.

(2) 당반기와 전반기 중 감가상각비 세부 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
매출원가	8,117,853	7,127,203
판매비와관리비	1,545,308	1,270,207
경상연구개발비	31,935	102,552
기부금	111,110	13,656
합 계	9,806,206	8,513,547

(3) 당반기말과 전기말 현재 회사의 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로제공한 유형자산은 다음과 같습니다(주석 12 및 주석 24 참조).

(단위: 천원)

금융기관명	담보제공자산	장부가액		당반기말 담보설정금액	관련 계정과목	당반기말 채무금액
금융기관명	담보제공자산	당반기말	전기말	당반기말 담보설정금액	관련 계정과목	당반기말 채무금액
IBK기업은행	토지	19,573,088	19,573,088	26,964,000	장단기차입금	19,545,000
	건물	14,463,490	14,659,827
	기계장치	776,375	888,016
	모듈러자산	5,798,271	6,487,315
전북은행	모듈러자산	10,983,554	12,361,070	10,925,000		6,142,000
뉴스타엔알비제일차(KB증권)	토지	19,573,088	19,573,088	65,000,000		11,900,000
	건물	14,463,490	14,659,827
	모듈러자산	19,358,278	23,541,870
수협은행	모듈러자산	871,786	988,024	1,200,000		305,556
광주은행	모듈러자산	8,947,864	9,874,502	8,400,000		4,083,324
신협은행	모듈러자산	2,764,149	-	2,400,000		1,603,422
합 계		117,573,433	122,606,627	114,889,000		43,579,302

10. 리스

10.1 리스 이용자

회사가 리스이용자인 경우의 리스에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(1) 반기재무상태표에 인식된 금액

당반기말과 전기말 현재 리스와 관련해 반기재무상태표에 유형자산 및 리스부채로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
사용권자산
건물	209,536	218,930
차량운반구	348,673	278,134
합 계	558,209	497,064
리스부채
유동	269,392	284,453
비유동	280,262	208,082
합 계	549,654	492,535

당반기 중 증가된 사용권자산은 258백만원(전반기: 113백만원)입니다.

(2) 반기포괄손익계산서에 인식된 금액

당반기와 전반기 중 리스와 관련해서 반기포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
사용권자산의 감가상각비
건물	136,653	119,922
차량운반구	60,689	43,623
리스부채에 대한 이자비용(금융비용에 포함)	14,613	17,713
단기리스료(매출원가 및 판관비에 포함)	326,932	173,703
단기리스가 아닌 소액자산 리스료(매출원가 및 판관비에 포함)	8,481	2,350
합 계	547,368	357,311

당반기 중 리스의 총 현금유출은 537백만원(전반기: 342백만원)입니다.

(3) 당반기말과 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말		전기말
구분	최소리스료	최소리스료의 현재가치	최소리스료	최소리스료의 현재가치
1년 이내	278,224	269,392	304,712	284,453
1년 초과 5년 이내	283,613	280,262	220,055	208,082
합 계	561,837	549,654	524,767	492,535

10.2 리스 제공자

(1) 운용리스자산의 내역

회사는 제조한 모듈러를 고객에게 임대하는 임대용역을 제공하고 있으며, 이러한 리스계약에 사용되는 운용리스자산은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말
취득원가	109,897,780	97,772,103
감가상각누계액	(35,662,712)	(26,691,259)
장부금액	74,235,068	71,080,844

(2) 미래 최소리스료

회사가 운용리스계약에 따라 향후 수령할 리스료는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
1년 이내	16,247,586	18,855,397
1년 초과 5년 이내	3,404,728	6,022,749
합 계	19,652,314	24,878,146

11. 무형자산

(1) 당반기와 전반기 중 회사의 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당반기>

(단위: 천원)

구분	기초	취득	대체	상각비	반기말
특허권	27,621	3,340	9,680	(3,411)	37,230
상표권	6,005	-	6,725	(1,292)	11,438
디자인등록	1,502	-	-	(250)	1,252
소프트웨어	165,622	9,000	-	(21,538)	153,084
회원권	4,322	-	-	(463)	3,859
건설중인무형자산	20,451	13,095	(16,405)	-	17,141
합 계	225,523	25,435	-	(26,954)	224,004

<전반기>

(단위: 천원)

구분	기초	취득	대체	상각비	반기말
특허권	15,494	-	-	(1,620)	13,874
상표권	383	-	6,643	(289)	6,737
디자인등록	326	-	-	(85)	241
소프트웨어	153,009	3,500	-	(16,220)	140,289
회원권	5,248	-	-	(463)	4,785
건설중인무형자산	26,364	29,102	(6,643)	-	48,823
합 계	200,824	32,602	-	(18,677)	214,749

(2) 당반기와 전반기 중 무형자산상각비 세부 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
판매비와관리비	26,954	18,677

(3) 당반기 중 회사가 비용으로 인식한 연구와 개발 지출의 총액은 587백만원(전반기: 973백만원)입니다.

(4) 당반기말 현재 회사의 차입금과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 무형자산은 다음과 같습니다(주석 12 및 주석 24 참조).

(단위: 천원)

금융기관명	담보제공자산	장부가액		당반기말 담보설정금액	관련 계정과목	당반기말 채무금액
금융기관명	담보제공자산	당반기말	전기말	당반기말 담보설정금액	관련 계정과목	당반기말 채무금액
우리은행	특허권	12,519	-	7,200,000	장단기차입금	6,000,000

12. 차입금 및 사채

12.1 차입금

(1) 당반기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	차입처	최종만기일	당반기말 현재 이자율	당반기말	전기말
일반대출	IBK기업은행(*1)	2026-04-24	4.66%	400,000	400,000
일반대출	IBK기업은행(*1)	2025-09-12	4.96%	399,723	399,723
일반대출	IBK기업은행(*1)	2026-06-19	4.77%	100,000	100,000
일반대출	IBK기업은행(*1)	2026-06-05	3.61%	100,000	100,000
일반대출	IBK기업은행(*1)	2026-02-20	4.73%	200,000	200,000
일반대출	IBK기업은행(*1)	2026-02-20	4.45%	1,000,000	1,000,000
일반대출	IBK기업은행(*1)	2026-01-02	4.53%	500,000	500,000
일반대출	IBK기업은행(*1)	2026-02-20	4.61%	800,000	800,000
구매카드대출	IBK기업은행(*1)	2025-09-12	0.00%	598,917	300,000
시설자금대출	IBK기업은행(*2)	2025-11-07	4.76%	2,000,000	2,000,000
합 계				6,098,640	5,799,723

(*1) 상기 차입금과 관련하여 기술보증기금으로부터 지급보증을 제공받고 있습니다

(주석 24 참조).

(*2) 상기 차입금을 위하여 대표이사가 연대보증을 제공하였습니다(주석 25 참조).

(2) 당반기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	차입처	최종만기일	당반기말 현재 이자율	당반기말	전기말
정책자금	중소벤처기업진흥공단	2025-12-06	3.10%	24,000	48,000
일반대출	수협은행(*4)	2026-05-17	5.20%	305,556	472,222
매출채권유동화대출	뉴스타엔알비제일차(*1)	2026-06-29	6.06%	11,900,000	20,835,768
일반대출	IBK기업은행(*5)	2025-12-25	1.32%	100,000	100,000
일반대출	IBK기업은행(*5)	2025-12-25	1.32%	300,000	300,000
시설자금대출	IBK기업은행(*3)	2026-05-18	3.56%	5,000,000	5,000,000
시설자금대출	IBK기업은행(*3)	2026-05-18	3.95%	4,700,000	4,700,000
시설자금대출	IBK기업은행(*3)	2031-03-25	2.32%	1,000,000	1,000,000
시설자금대출	IBK기업은행(*2)	2032-05-16	2.45%	4,000,000	4,000,000
시설자금대출	IBK기업은행	-	-	-	37,500
시설자금대출	IBK기업은행(*2)	2034-03-27	2.45%	470,000	470,000
일반대출	IBK기업은행(*5)	2026-03-13	4.91%	599,883	599,883
일반대출	우리은행(*6)	2028-06-20	4.30%	6,000,000	-
정책자금	중소벤처기업진흥공단	2028-11-01	2.78%	500,000	500,000
일반대출	전북은행(*3)	2026-12-27	4.07%	2,392,000	3,196,000
일반대출	전북은행(*3)	2026-12-30	5.74%	3,750,000	5,000,000
일반대출	광주은행(*3)	2026-08-30	6.33%	4,083,324	5,833,320
일반대출	신협은행(*3)	2027-01-24	6.30%	1,603,422	-
일반대출	IBK기업은행(*2)	2027-11-10	5.22%	4,375,000	5,250,000
합 계				51,103,185	57,342,693
유동성 대체				(35,103,480)	(37,246,785)
현재가치할인차금				(325,686)	(1,181,059)
차감 계				15,674,019	18,914,849

(*1) 회사는 임대료채권에 대한 금전채권신탁계약상 수익권, 공장에 관한 제2순위 근저당권, 모듈러에 대한 동산담보권, 화재보험금근질권을 담보로 제공 및 대표이사가 연대보증을 제공하여, 매출채권유동화대출 119억원을 실행하였습니다(주석 24, 주석 25 참조).

(*2) 상기 차입금을 위하여 회사의 자산이 담보로 제공되어 있으며, 대표이사가 연대보증을 제공하였습니다(주석 9, 주석 24 및 주석 25 참조).

(*3) 상기 차입금을 위하여 회사의 자산이 담보로 제공되어 있습니다(주석 9, 주석24 참조).

(*4) 상기 차입금을 위하여 회사의 자산 및 저축성보험이 담보로 제공되어 있으며, 대표이사가 연대보증을 제공하였습니다(주석 6, 주석 9, 주석 24 및 주석 25 참조).

(*5) 상기 차입금과 관련하여 기술보증기금으로부터 지급보증을 제공받고 있습니다

(주석 24 참조). (*6) 상기 차입금을 위하여 회사의 무형자산이 담보로 제공되어 있습니다(주석 11, 주석 24 참조).

(3) 당반기말과 전기말 현재 장기차입금 상환 일정은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
1년 이내	35,429,166	38,376,677
1년 초과 5년 이내	13,877,359	16,896,858
5년 초과	1,796,660	2,069,158
합 계	51,103,185	57,342,693

상기 현금흐름은 현재가치할인을 고려하지 아니한 금액입니다.

12.2 사채 (1) 당반기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
유동성사채	600,000	-
사채	2,400,000	-
합계	3,000,000	-

(2) 당반기 중 발행한 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	제4-1회차 무보증 사모사채	제4-2회차 무보증 사모사채	제4-3회차 무보증 사모사채	제4-4회차 무보증 사모사채	제4-5회차 무보증 사모사채
인수자	아이비케이투자증권 주식회사	아이비케이투자증권 주식회사	아이비케이투자증권 주식회사	아이비케이투자증권 주식회사	아이비케이투자증권 주식회사
발행일	2025-06-26	2025-06-26	2025-06-26	2025-06-26	2025-06-26
만기일	2026-06-26	2027-06-26	2028-06-26	2029-06-26	2030-06-26
연이자율(*1)	6.0280%	6.0280%	6.0280%	6.0280%	6.0280%
총 발행금액(*2)	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000

13. 복합금융상품 및 파생금융부채

(1) 당반기말과 전기말 현재 복합금융상품 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
전환사채	12,591,049	-
파생금융부채	5,474,128	-

(2) 당반기말 현재 회사가 발행한 전환사채의 주요 발행조건은 다음과 같습니다.

(단위: 주, 원)

구분	제1회~3회차
발행일	2025-01-17
만기일	2029-01-17
총 발행금액	15,000,014,400
표면이자율	2%
보장수익률	연복리 7%
전환가격	15,800
전환주식수	949,368
전환기간	2026-01-17 ~ 2029-01-16
조기 상환권	본건 전환사채의 발행일로부터 2년이 되는 날 이후 매 6개월마다 본건 전환사채의 원금에 해당하는 금액의 전부 또는 일부에 대하여 만기 전 조기상환 가능
전환가격조정	전환가격을 하회하는 유상증자 등

(3) 당반기와 전반기 중 복합금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기		전반기
구분	전환사채	파생상품부채	전환상환우선주부채
기초	-	-	32,658,363
발행	12,026,745	2,973,269	-
평가손익(*)	-	2,500,859	(387,374)
이자비용	564,304	-	-
보통주 전환	-	-	(32,270,989)
반기말금액	12,591,049	5,474,128	-

14. 충당부채

(1) 당반기말 및 전기말 현재 충당부채 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
유동
공사손실충당부채	214,372	703,612
복구충당부채	16,885	15,955
하자보수충당부채	46,094	-
소 계	277,351	719,567
비유동
하자보수충당부채	179,441	682,799
합 계	456,792	1,402,366

(2) 당반기와 전반기 중 복구충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기		전반기
구분	유동	비유동	유동	비유동
기초 금액	15,955	-	-	14,245
이자비용	930	-	-	831
반기말 금액	16,885	-	-	15,076

(3) 당반기와 전반기 중 공사손실충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
구분	유동	유동
기초 금액	703,612	27,108
전입액	148,902	-
환입액	(638,142)	(27,108)
반기말 금액	214,372	-

(4) 당반기와 전반기 중 하자보수충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기		전반기
구분	유동	비유동	비유동
기초 금액	-	682,799	585,110
전입액(환입액)	-	(445,869)	143,370
사용액	-	(11,395)	(5,400)
대체	46,094	(46,094)	-
반기말 금액	46,094	179,441	723,080

15. 공급자금융약정 부채 공급자금융약정은 하나 이상의 금융기관 등이 회사가 공급자에게 지급하여야 할 금액을 지급하고, 회사는 공급자가 지급받은 이후에 해당 약정의 조건에 따라 금융기관등에 지급하는 것이 특징입니다. 이러한 약정은 관련 송장의 지급기한보다 회사에 연장된 지급기한을 제공하거나, 회사의 공급자가 대금을 조기에 수취하게 합니다. 약정에 따라 금융기관은 공급자의 특정 매출채권에 대한 권리를 취득합니다. 당반기말 및 전기말 현재 공급자금융약정 지급기한의 범위는 다음과 같습니다.

지급기한의 범위	당반기말	전기말
공급자금융약정 부채	송장발행일 후 60일~150일	송장발행일 후 60일~150일
공급자금융약정의 일부가 아닌 매입채무	송장발행일 후 30일~60일	송장발행일 후 30일~60일

당반기말 및 전기말 현재 공급자금융약정 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
외상매출채권담보대출(*1)	3,943,255	1,165,314
구매카드대출(*2)	598,917	300,000
금융기관이 공급자에게 대금을 지급한 공급자금융약정 부채	3,068,163	300,000

(*1) 회사의 외상매출채권담보대출은 해당 약정으로 인한 지급기일의 변동이 있으나, 채무의 조건이 실질적으로 변동되지 않았으므로 재무상태표의 매입채무에 관련 금액을 계속 표시하는것이 적절하다고 판단하였습니다. 또한 현금흐름표에서 당사는 금융기관과 공급자 간 현금흐름의 당사자가 아닌 바, 매입채무의 실질적인 조건이 변경되지 않았으므로 일반적인 영업대금 지급으로 판단하였습니다. (*2) 회사의 구매카드대출은 금융기관과 공급자 간 현금흐름의 당사자로, 재무상태표상 차입금으로 표시하였으며, 현금흐름표에서 재무활동으로 인한 현금흐름으로 표시하였습니다.

16. 법인세비용 및 이연법인세

법인세비용은 당반기법인세비용에서 과거기간 당반기법인세에 대하여 당반기에 인식한 조정사항, 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용 및 당반기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용을 조정하여 산출하였습니다. 당반기는 법인세비용차감전순손실이 발생하여 유효법인세율을 산정하지 않았으며, 전반기의 유효법인세율은 15.7%입니다.

17. 자본

(1) 당반기말과 전기말 현재 회사의 자본금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
발행할주식의 총수	100,000,000	100,000,000
1주당 액면금액(원)	500	500
발행한 주식수
보통주	8,279,520	8,279,520
자본금
보통주	4,139,760	4,139,760

(2) 당반기말과 전기말 현재 회사의 자본잉여금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
주식발행초과금	33,514,563	33,514,563

(3) 당반기말과 전기말 현재 회사의 기타자본의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
주식매수선택권	4,040,577	2,798,781

(4) 당반기말과 전기말 현재 회사의 기타포괄손익누계액의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
유형자산 재평가손익(*)	9,852,024	9,852,024

18. 주식기준보상

(1) 당반기말 현재 임직원 등에게 회사의 주식을 미리 정해진 가격(행사가격)으로 취득할 수 있는 주식선택권을 부여한 현황은 다음과 같습니다.

구분	1차	2차
부여시점	2023-07-27	2024-03-27
가득조건	행사가능기간 재직 중	행사가능기간 재직 중
행사가능기간	2025-07-28 ~ 2030-07-27	2026-03-28 ~ 2031-03-27
행사가능기간	1차년도 20%, 2차년도 40%, 3차년도 60%, 4차년도 80%, 5차년도 100% 한도로 행사가능
부여한 주식수(*)	427,680주	396,160주
행사가격	2,543원	6,944원
부여방법	신주 교부, 자기주식 교부	신주 교부, 자기주식 교부

(*) 무상증자와 액면분할 반영 후 주식수 입니다.

(2) 당반기와 전반기 중 비용으로 인식한 주식기준보상은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
제조원가	803,042	453,232
판매비와관리비	305,780	270,902
경상연구개발비	132,975	247,796
합 계	1,241,797	971,930

19. 고객과의 계약에서 생기는 수익 및 관련 계약자산과 계약부채

19.1 고객과의 계약에서 생기는 수익

(1) 당반기와 전반기 중 회사가 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기		전반기
구분	3개월	누적	3개월 (검토받지 않은 재무제표)	누적
제품매출	218,486	673,636	-	7,168,511
임대매출	6,407,531	12,432,428	7,624,761	15,708,730
용역매출	2,512,463	6,665,439	3,180,014	6,382,041
공사매출	2,959,317	2,959,317	-	-
기타매출	8,101	53,518	6,414	44,208
합 계	12,105,898	22,784,338	10,811,189	29,303,490

(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분

당반기와 전반기 중 수익 유형과 수익인식 시기에 따라 구분한 매출의 구성은 다음과같습니다.

<당반기>

(단위: 천원)

구분	제품매출	임대매출	용역매출	공사매출	기타매출	합 계
수익인식 시점
기간에 걸쳐 인식	673,636	12,432,428	6,665,439	2,959,317	-	22,730,820
한 시점에 인식	-	-	-	-	53,518	53,518
합 계	673,636	12,432,428	6,665,439	2,959,317	53,518	22,784,338

<전반기>

(단위: 천원)

구분	제품매출	임대매출	용역매출	기타매출	합 계
수익인식 시점
기간에 걸쳐 인식	7,168,511	15,708,730	6,382,041	-	29,259,282
한 시점에 인식	-	-	-	44,208	44,208
합 계	7,168,511	15,708,730	6,382,041	44,208	29,303,490

19.2 고객과의 계약과 관련된 자산과 부채

(1) 당반기말과 전기말 현재 회사가 고객과의 계약과 관련하여 인식한 자산과 부채는다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말
계약자산:
계약자산 - 제품매출	-	462,744
계약자산 - 임대매출, 용역매출, 기타매출	4,710,200	4,190,041
계약자산 - 공사매출	2,959,317	-
자산으로 인식한 계약이행원가	493,396	749,537
계약자산 합계	8,162,913	5,402,322
계약부채:
계약부채 - 제품매출	1,821,361	536,364
계약부채 - 임대매출, 용역매출	9,896,595	11,812,594
유동계약부채 소계	11,717,956	12,348,958
장기계약부채 - 임대매출, 용역매출	1,083,786	1,887,234
계약부채 합계	12,801,742	14,236,192

(2) 당반기와 전반기에 인식한 수익 중 전기에서 이월된 계약부채와 관련된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
기초의 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익
제품매출	536,364	909,091
임대매출, 용역매출	7,680,132	8,190,222

19.3 건설계약 (1) 당반기 중 건설계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증감액	공사매출	반기말잔액
주택건축	-	90,000,000	(2,959,317)	87,040,683

(2) 당반기 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익
주택건축	2,959,317	(2,585,939)	373,378

(3) 당반기말 현재 건설계약과 관련한 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	계약자산	계약부채
구분	미청구공사	초과청구공사	공사선수금
주택건축	2,959,317	-	-

(4) 당반기말 현재 계약금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

공사명	계약일	종료일	진행률	미청구공사		수취채권
				총액	대손충당금	총액	대손충당금
의왕초평A-4BL	2024.06.13	2027.07.31	3.29%	2,959,317	-	-	-

20. 판매비와 관리비 당반기와 전반기의 판매비와 관리비 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기		전반기
구분	3개월	누적	3개월 (검토받지 않은 재무제표)	누적
급여	337,126	624,147	288,303	532,263
퇴직급여	29,231	54,316	20,166	40,332
복리후생비	44,324	94,922	51,429	104,752
여비교통비	15,064	27,571	69,764	82,341
접대비	1,828	24,174	7,952	27,688
세금과공과금	17,927	41,806	29,955	71,479
감가상각비	615,967	1,545,308	804,055	1,270,136
무형자산상각비	13,756	26,954	10,050	18,678
지급임차료	-	-	775	1,551
보험료	84,986	155,217	50,055	98,646
차량유지비	6,294	11,375	6,101	12,805
경상연구개발비	334,579	587,477	435,929	973,482
운반비	71	372	174	477
소모품비	1,903	6,797	1,935	3,580
지급수수료	278,315	567,787	309,858	539,392
주식보상비용	125,969	305,780	179,811	270,902
기타	22,301	(277,150)	23,880	181,887
합 계	1,929,641	3,796,853	2,290,192	4,230,391

21. 비용의 성격별 분류 당반기와 전반기의 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기		전반기
구분	3개월	누적	3개월 (검토받지 않은 재무제표)	누적
재고자산의 변동	(569,676)	(405,947)	3,957,135	3,902,018
원재료 및 상품의 매입	1,375,652	1,878,524	1,319,267	2,216,874
인건비	2,225,348	4,232,792	1,924,522	3,378,576
여비교통비	54,963	137,729	114,646	172,189
접대비	1,927	24,273	15,024	39,423
전력비	29,602	81,150	23,894	66,184
세금과공과금	59,274	119,357	53,280	111,070
감가상각비	4,830,644	9,695,097	4,375,065	8,499,891
무형자산상각비	13,756	26,954	9,450	18,678
지급임차료	58,966	124,628	64,959	135,256
수선비	200,981	215,301	419,518	756,997
보험료	119,863	276,880	183,207	248,939
차량유지비	23,780	48,125	19,574	41,746
운반비	58,353	150,663	73,284	156,629
소모품비	643,684	1,034,397	414,506	767,221
지급수수료	1,384,297	2,444,779	1,010,178	2,226,738
외주가공비	980,428	3,331,446	1,926,686	6,766,131
하자보수충당금전입액(환입액)	3,201	(505,055)	143,370	143,370
기타(*)	(479,499)	(1,773,702)	(6,613,904)	(4,953,734)
합 계	11,015,544	21,137,391	9,433,661	24,694,196

(*) 유형자산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

22. 주당손익

(1) 당반기와 전반기의 보통주 기본주당이익(손실)은 다음과 같습니다.

(단위: 원, 주)

구분	당반기		전반기
구분	3개월	누적	3개월 (검토받지 않은 재무제표)	누적
보통주 반기순손익	(2,315,005,345)	(3,132,997,461)	204,131,582	1,607,980,366
가중평균유통보통주식수	8,279,520	8,279,520	8,075,606	7,017,803
보통주 기본주당이익(손실)	(280)	(378)	25	229

(2) 당반기와 전반기 가중평균유통보통주식수의 산정내역은 다음과 같습니다.

<당반기>-누적

(단위: 주)

구분	일자	주식수	적수
기초 주식수	2025-01-01	8,279,520	1,498,593,120
합 계			1,498,593,120
가중평균유통보통주식수			8,279,520

<당반기>-3개월

(단위: 주)

구분	일자	주식수	적수
기초 주식수	2025-04-01	8,279,520	753,436,320
합 계			753,436,320
가중평균유통보통주식수			8,279,520

<전반기>-누적

(단위: 주)

구분	일자	주식수	적수
기초 주식수	2024-01-01	5,960,000	1,084,720,000
전환상환우선주 보통주 전환	2024-04-09	2,319,520	192,520,160
반기말 주식수		8,279,520	-
합 계			1,277,240,160
가중평균유통보통주식수			7,017,803

<전반기>-3개월

(단위: 주)

구분	일자	주식수	적수
기초 주식수	2024-04-01	5,960,000	542,360,000
전환상환우선주 보통주 전환	2024-04-09	2,319,520	192,520,160
반기말 주식수		8,279,520	-
합 계			734,880,160
가중평균유통보통주식수			8,075,606

(3) 희석주당손익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균 유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 당반기말 회사가 보유하고 있는 희석성 잠재적 보통주로는 주식선택권과 전환사채가있으며, 당반기와 전반기 희석주당손익은 다음과 같습니다.

(단위: 원, 주)

구분	당반기		전반기
구분	3개월	누적	3개월 (검토받지 않은 재무제표)	누적
보통주 반기순손익	(2,315,005,345)	(3,132,997,461)	204,131,582	1,607,980,366
주식선택권 관련 손익	-	-	-	-
전환상환우선주부채 관련 손익(*1)	-	-	-	(178,611,970)
전환사채 관련 손익	301,459,553	538,405,304	-	-
희석주당손익 산정을 위한 순손익	(2,013,545,792)	(2,594,592,157)	204,131,582	1,429,368,396
가중평균유통보통주식수	8,279,520	8,279,520	8,075,606	7,017,803
조정 내역
주식선택권	434,963	434,963	434,963	386,113
전환상환우선주부채	-	-	229,403	1,274,462
전환사채	949,368	865,446	-	-
희석주당손익 산정을 위한 가중평균 유통보통주식수	9,663,851	9,579,929	8,739,972	8,678,378
희석보통주당손익	(208)	(271)	23	165
희석효과	반희석	반희석	희석	희석
희석주당손익	(280)	(378)	23	165

(*1) 전반기 중 전환되었습니다.

23. 현금흐름

(1) 당반기와 전반기 중 영업으로부터 창출된 현금흐름은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
반기순이익(손실)	(3,132,997)	1,607,980
조정 항목:
감가상각비	9,695,097	8,499,891
무형자산상각비	26,954	18,678
퇴직급여	240,322	138,071
공사손실충당부채환입액	(489,240)	(27,108)
하자보수충당부채전입액(환입액)	(445,869)	143,370
재고자산폐기손실	68,500	47,975
유형자산폐기손실	-	104,807
이자비용	3,149,559	2,589,047
주식보상비용	1,241,797	971,930
당기손익-공정가치금융자산평가손실	180,789	11,932
파생상품평가손실	2,500,859	-
기부금	284,202	13,656
법인세비용(수익)	(1,529,873)	298,679
이자수익	(30,921)	(59,458)
배당금수익	(860)	(940)
외화환산이익	(8,830)	-
당기손익-공정가치금융자산평가이익	(4,244)	(1,797)
당기손익-공정가치금융부채평가이익	-	(225,805)
영업활동으로 인한 자산ㆍ부채 변동 :
매출채권의 감소(증가)	(1,171,645)	2,617,221
미수금의 감소(증가)	921,840	(2,032,462)
선급금의 증가	(192,781)	(1,150,671)
선급비용의 증가	(312,893)	(166,830)
부가세대급금의 감소	-	850,074
기타보증금의 감소	-	98,600
재고자산의 증가	(11,499,633)	(9,267,612)
계약자산의 증가	(3,016,732)	(2,369,733)
장기미수금의 감소	-	133,937
매입채무의 증가	256,141	-
계약이행원가의 감소	(2,004,677)	(613,825)
미지급금의 증가(감소)	(1,463,218)	46,328
미지급비용의 증가(감소)	(15,962)	51,746
미지급비용(금융)의 감소	(317,905)	(909,807)
예수금의 증가(감소)	87,712	(55,643)
부가세예수금의 증가	25,814	-
선수금의 감소	-	(4,197)
계약부채의 증가(감소)	(2,046,370)	2,256,872
장기계약부채의 증가	611,919	-
하자보수충당부채의 사용	(11,395)	(5,400)
퇴직금의 지급	(14,226)	-
영업으로부터 창출된 현금	(8,418,766)	3,609,506

(2) 당반기와 전반기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
재고자산의 유형자산 대체	12,114,384	14,263,340
건설중인자산 본계정 대체	510,290	6,797,677
건설중인무형자산 본계정 대체	16,405	6,643
유형자산재평가	-	12,811,475
유형자산관련 미지급금 변동	(470,476)	-
무형자산관련 미지급금 변동	(1,870)	826
유형자산관련 미수금	-	2,527
사용권자산의 취득	244,214	112,851
장기차입금 유동성 대체	11,240,831	15,402,996
리스부채 유동성 대체	172,034	174,741

(3) 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용

(단위: 천원)

구분	재무활동으로 인한 부채
구분	단기차입금	유동성 장기차입금	전환상환 우선주부채	유동성 사채	전환사채	유동성 리스부채	장기차입금	사채	임대보증금	장기 미지급금	비유동 리스부채
전기초	6,099,723	7,732,088	32,658,363	-	-	282,542	51,719,777	-	1,000,000	21,165	328,368
취득-리스	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	109,541
보통주 전환	-	-	(32,332,152)	-	-	-	-	-	-	-	-
기타 비금융변동	-	15,402,996	-	-	-	174,741	(15,402,996)	-	-	-	(174,741)
재무활동현금흐름	4,572,700	(4,727,300)	-	-	-	(148,636)	(2,706,143)	-	(1,000,000)	15,394	-
비용 가산(*)	-	187,761	(326,211)	-	-	-	632,282	-	-	-	-
전반기말	10,672,423	18,595,545	-	-	-	308,647	34,242,920	-	-	36,559	263,168
당기초	5,799,723	37,246,785	-	-	-	284,453	18,914,850	-	-	40,621	208,082
취득-리스	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	244,214
기타 비금융변동	-	11,240,830	-	600,000	(2,973,268)	172,034	(11,240,831)	(600,000)	-	-	(172,034)
재무활동현금흐름	298,917	(14,239,508)	-	-	15,000,014	(187,095)	8,000,000	3,000,000	-	628	-
비용 가산	-	855,373	-	-	564,303	-	-	-	-	-	-
당반기말	6,098,640	35,103,480	-	600,000	12,591,049	269,392	15,674,019	2,400,000	-	41,249	280,262

(*) 기타포괄손익으로 인식한 전환상환우선주부채에 대한 당기손익-공정가치측정금융부채의 자기신용위험 변동으로 인한 평가손익이 포함되어 있습니다(주석 13 참조).

24. 우발부채와 약정사항

(1) 당반기말 현재 회사가 금융기관과 체결하고 있는 차입한도 약정내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원, 천EUR)

구분	차입처	한도	사용액
정책자금	중소벤처기업진흥공단	644,000	524,000
일반대출	수협은행	1,000,000	305,556
매출채권유동화대출	뉴스타엔알비제일차	50,000,000	11,900,000
일반대출	IBK기업은행	13,500,000	10,874,606
시설자금대출	IBK기업은행	15,170,000	15,170,000
구매카드대출	IBK기업은행	600,000	598,917
일반대출	전북은행	9,000,000	6,142,000
일반대출	광주은행	7,000,000	4,083,324
일반대출	신협은행	2,000,000	1,603,423
일반대출	우리은행	6,000,000	6,000,000
법인카드대출	기업은행	100,000	71,638
법인카드대출	수협은행	40,000	2,174
법인카드대출	전북은행	100,000	760
법인카드대출	광주은행	100,000	11,720
수입유산스	광주은행	EUR 1,210	-
합 계		105,254,000	57,288,118
합 계		EUR 1,210	-

(2) 당반기말 현재 회사의 차입금 및 이행보증 등과 관련하여 타인으로부터 제공받은 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

제공자	보증종류	보증한도	보증실행금액	보증상대처
기술보증기금	지급보증	5,000,000	4,940,000	IBK기업은행
서울보증보험(*1)	계약이행보증 등	17,184,371	17,184,371	교육청 등 고객
건설공제조합(*2)	계약이행보증 등	3,534,000	-	교육청 등 고객
전문건설공제조합(*3)	계약이행보증 등	1,000,000	-	교육청 등 고객

(*1) 회사는 당반기말 현재 서울보증보험 계약이행보증 등과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다(주석 25 참조). (*2) 회사는 당반기말 현재 건설공제조합으로부터 조합예치금 350,010천원(전기말: 145,503천원)을 담보로 한도거래약정 보증을 제공받고 있습니다. (*3) 회사는 당반기말 현재 전문건설공제조합으로부터 조합예치금 40,867천원(전기말:40,752천원)을 담보로 한도거래약정 보증을 제공받고 있습니다.

(3) 당반기말과 전기말 현재 회사의 장단기차입금과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다(주석 6, 주석 9, 주석 11, 주석 12 및 주석 25 참조).

(단위 : 천원)

금융기관명	담보제공자산	장부가액		당반기말 담보설정금액	관련 계정과목	당반기말 채무금액
금융기관명	담보제공자산	당반기말	전기말	당반기말 담보설정금액	관련 계정과목	당반기말 채무금액
IBK기업은행	토지	19,573,088	19,573,088	26,964,000	장단기차입금	19,545,000
	건물	14,463,490	14,659,827
	기계장치	776,375	888,016
	모듈러자산	5,798,271	6,487,315
전북은행	모듈러자산	10,983,554	12,361,070	10,925,000		6,142,000
뉴스타엔알비제일차(KB증권)	토지	19,573,088	19,573,088	65,000,000		11,900,000
	건물	14,463,490	14,659,827
	모듈러자산	19,358,278	23,541,870
수협은행	저축공제	206,673	204,276	1,400,000		305,556
수협은행	모듈러자산	871,786	988,024	1,400,000		305,556
광주은행	모듈러자산	8,947,864	9,874,502	8,400,000		4,083,324
신협은행	모듈러자산	2,764,149	-	2,400,000		1,603,422
우리은행	특허권	12,519	-	7,200,000		6,000,000
합 계		117,792,625	122,810,903	122,289,000		49,579,302

(4) 뉴스타엔알비제일차 매출채권유동화 대출관련 약정 회사는 KB증권과 체결된 금전채권신탁계약 및 금전채권신탁계약에 대한 특약에 따라 미래에 발생할 매출채권을 NH농협은행에 신탁하고, 수탁자는 권면액 650억원의 제1종 수익권과 무액면의 제2종수익권을 발행하였습니다. 당반기말과 전기말 현재 매출채권유동화대출과 관련하여 임대료채권에 대한 금전채권신탁계약상 수익권, 공장에 관한 제2순위 근저당권, 모듈러에 대한 동산담보권, 화재보험금근질권이 담보로 제공되어 있으며, 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다(주석 25 참조).

회사는 매출채권유동화대출과 관련하여 임대료수취계좌 및 운영계좌를 대리금융기관에 신탁하고 있으며, 신탁계약 등에서 정해진 용도로만 자금집행이 가능합니다. 당반기말 현재 신탁계좌로 보유한 263천원(전기말: 846,000천원)은 재무상태표상 미수금으로 계상하고 있습니다. (5) 회사는 아이비케이투자증권 및 중진공2025제1차스케일업유동화 전문회사와 체결한 자산유동화거래 계약에 따라 사채발행 입금대금을 지정계좌인 수협은행에 수령후 예치하였습니다. 동 예치자금은 자산유동화거래에 지정된 용도로만 사용되고, 인수자 및 유동화전문회사를 위한 피담보채권으로서 근질권설정되었습니다. 동 예치자금은 당반기말 현재 1,920백만원이며, 지정된 용도로만 사용이 가능하고 근질권 설정이 되어져 있으나, 정해진 용도에서는 인출이 자유로워 당반기말 현재 재무상태표 상 현금및현금성자산으로 계상하고 있습니다.

(6) 회사는 당반기말 현재 기업은행, 전북은행, 수협은행 및 광주은행 법인카드대출과 관련하여 대표이사의 보증을 제공받고 있습니다(주석 25 참조). (7) 당반기말 현재 계류중인 소송사건은 없습니다.

25. 특수관계자

(1) 당반기말 및 전기말 현재 회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

특수관계 구분	당반기말	전기말
종속기업	주식회사 브릿지건축사사무소	주식회사 브릿지건축사사무소
유의적인 영향력을 행사하는 기업(*)	에스엘아이 퀀텀 성장 2호 펀드, 코오롱 2021 이노베이션 투자조합, 아이비케이-코오롱 2023 초격차 투자조합, 우리 2022 스케일업 펀드	-
기타특수관계자	대표이사 및 그 특수관계인	대표이사 및 그 특수관계인

(*) 회사의 이사회 구성원 선임 권한을 보유하여 의사결정기구에 참여하고 있음에 따라 유의적인 영향력을 행사하는 특수관계자에 포함하였습니다.

(2) 당반기말 현재 특수관계자와의 채권 및 채무 잔액은 다음과 같으며, 전기말 현재 채권 및 채무 잔액은 없습니다.

(단위: 천원)

특수관계 구분	특수관계자명	당반기말
특수관계 구분	특수관계자명	기타채권	전환사채(*)	미지급비용
종속기업	주식회사 브릿지건축사사무소	1,338	-
유의적인 영향력을 행사하는 기업	에스엘아이 퀀텀 성장 2호 펀드	-	4,197,016	45,278
	코오롱 2021 이노베이션 투자조합	-	2,098,508	22,639
	아이비케이-코오롱 2023 초격차 투자조합	-	2,098,508	22,639
	우리 2022 스케일업 펀드	-	4,197,016	45,278
합 계		1,338	12,591,048	135,834

(*) 공정가치로 표시하였습니다.

(3) 당반기 중 특수관계자와의 거래 내역은 다음과 같으며, 전반기 중 거래 내역은 없습니다.

(단위: 천원)

특수관계 구분	특수관계자명	당반기
특수관계 구분	특수관계자명	기타수익	매입	이자비용
종속기업	주식회사 브릿지건축사사무소	3,648	102,455	-
유의적인 영향력을 행사하는 기업	에스엘아이 퀀텀 성장 2호 펀드	-	-	233,379
	코오롱 2021 이노베이션 투자조합	-	-	116,690
	아이비케이-코오롱 2023 초격차 투자조합	-	-	116,690
	우리 2022 스케일업 펀드	-	-	233,379
합 계		3,648	102,455	700,138

(4) 당반기 중 특수관계자와 자금거래 내역은 다음과 같으며, 전반기 중 자금거래 내역은 없습니다.

(단위: 천원)

특수관계 구분	특수관계자명	당반기
특수관계 구분	특수관계자명	전환사채 발행(*)
유의적인 영향력을 행사하는 기업	에스엘아이 퀀텀 성장 2호 펀드	5,000,005
	코오롱 2021 이노베이션 투자조합	2,500,002
	아이비케이-코오롱 2023 초격차 투자조합	2,500,002
	우리 2022 스케일업 펀드	5,000,005
합 계		15,000,014

(*) 전환사채의 액면가액으로 표시하였습니다.

(5) 당반기말 현재 회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 담보 및 지급보증은 없습니다.

(6) 당반기말 및 전기말 현재 특수관계자로부터 제공받은 담보 및 지급보증 내역은 다음과 같습니다(주석 12 및 주석 24 참조).

(단위: 천원)

특수관계 구분	특수관계자명	보증금액		보증내용
특수관계 구분	특수관계자명	당반기말	전기말	보증내용
기타 특수관계자	대표이사	11,150,556	12,192,222	장/단기차입금 연대보증
		11,900,000	20,835,768	매출채권유동화대출 연대보증
		86,291	10,863	법인카드대출 연대보증
		63,295	63,295	리스차량 연대보증
		12,762,857	9,098,303	계약이행보증 연대보증

(7) 회사는 기업 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원 등을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기와 전반기 중 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기
장단기급여	598,159	523,936
퇴직급여	44,563	36,357
주식기준보상	751,001	648,438
합 계	1,393,723	1,208,731

26. 보고기간후사건 회사는 보고기간 이후인 2025년 7월 28일에 코스닥에 주식을 상장하였으며, 이와 관련하여 보통주 2,147,619주 (공모가: 21,000원)를 발행하였습니다.

6. 배당에 관한 사항

1. 회사의 배당정책에 관한 사항

당사는 정관에 의거하여 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당금을 지급하고 있으며, 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적인 성장을 위한 투자, 주주가치제고, 경영환경 등을 고려하여 적정 수준의 배당율을 결정하고 있습니다. 배당에 관한 회사의 중요한 정책, 배당의 제한에 관한 사항 등은 아래와 같이 당사 정관에 규정하고 있습니다.

2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

이사회 및 주주총회가능주주가치 영향 등을 감안하여 검토 예정

구분	현황 및 계획
정관상 배당액 결정 기관
정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부
배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획

나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

제6기2024년 12월X--X-제5기2023년 12월X--X-제4기2022년 08월X--X-

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

3. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)(1) 정관상 배당에 관한 사항

정관 조문	내용
제60조(이익금의 처분)	회사는 매사업연도의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다. 1. 이익준비금 2. 기타의 법정준비금 3. 배당금 4. 임의적립금 5. 기타의 이익잉여금처분액
제61조(이익배당)	① 이익배당은 금전 또는 금전 외의 재산으로 할 수 있다. ② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다. ③ 제1항의 배당은 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 하거나 이사회 결의로 정하는 배당기준일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다. ④ 이익배당은 주주총회의 결의로 정한다.
제62조(중간배당)	① 회사는 이사회의 결의로 사업연도 개시일부터 3월, 6월 및 9월의 말일(이하 분기배당 기준일이라 한다)의 주주에게 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제165조의12에 따라 분기배당을 할 수 있다. 분기배당은 금전으로 한다. ② 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다. ③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표의 순재산액에서 다음 각 호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1. 직전결산기의 자본금의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 4. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금 5. 「상법 시행령」 제19조에서 정한 미실현이익 6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금의 합계액 ④ 제1항의 분기배당은 분기배당 기준일 전에 발행한 주식(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권행사에 의한 경우를 포함한다)에 대하여 동등배당한다. ⑤ 제9조의 우선주식에 대한 중간배당은 보통주식과 동일한 배당률을 적용한다
제63조(배당금 지급청구권소멸시효)	배당금지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. 소멸시효 완성으로 인한 배당금은 본 회사에 귀속한다

(2) 주요배당지표

50050010,000-2,3082,0011,503-2,3152,1041,509-27926140,357---------보통주---우선주---보통주---우선주---보통주---우선주---보통주---우선주---

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
구 분	주식의 종류	제7기 반기	제6기	제5기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)
주당 주식배당(주)

(3) 과거 배당 이력

(단위: 회, %)

----

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

주1)	당사는 제3기 2021년도 236,406천원의 배당 이력이 있습니다. 주권비상장법인으로 기업공시서식 작성기준에 따라 평균 배당수익률을 기재하지 않았습니다.

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항

7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 증자(감자)현황

2025년 06월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 :

)

2019.10.24-보통주10,00010,00010,0002020.11.10유상증자(제3자배정)보통주5,00010,00016,6672021.04.19유상증자(제3자배정)보통주20,00010,00010,0002022.03.18유상증자(제3자배정)우선주1,59610,000814,0002022.05.16유상증자(제3자배정)우선주12,28710,000814,0002022.06.29유상증자(제3자배정)우선주61410,000814,0002023.12.29유상증자(제3자배정)보통주2,25010,0002,222,2222024.03.27무상증자보통주260,75010,00010,0002024.03.27무상증자우선주101,47910,00010,0002024.04.08전환권행사우선주91,40010,000-2024.04.08전환권행사보통주91,40010,000-2024.04.09전환권행사우선주24,57610,000-2024.04.09전환권행사보통주24,57610,000-2024.04.13주식분할보통주7,865,544500500

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용
주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고
설립자본금
주주 및 제3자배정
주주배정
제3자배정
제3자배정
제3자배정
제3자배정
-
-
보통주 전환(우선주 감소)
보통주 전환
보통주 전환(우선주 감소)
보통주 전환
1:20 액면분할

주1)

나. 미상환 전환사채 발행현황

2025년 06월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 :

)

무보증사모전환사채제1회2025.01.172029.01.175,000,004,800보통주2026.01.17~ 2029.01.1610015,8005,000,004,800316,4561) 인수인: 에스엘아이 퀀텀 성장 2호 펀드(업무집행조합원: (주)에스엘인베스트먼트) 2) 전환가격 조정에 관한 사항:본건 전환사채의 전환 전에 회사가 발행한 신주의 발행가액, 전환사채의 전환가액, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사가액이 그 당시 본건 전환사채의 전환가격을 하회하는 경우, 본건 전환사채의 전환가액은 그 하회하는 가액으로 조정한다. 단, 주식매수선택권 행사에 따른 신주 발행 및 IPO 공모에 따른 신주발행의 경우에는 예외로 한다.무보증사모전환사채제2회2025.01.172029.01.175,000,004,800보통주2026.01.17~ 2029.01.1610015,8005,000,004,800316,4561) 인수인: 코오롱 2021 이노베이션 투자조합, 아이비케이-코오롱 2023 초격차 투자조합(업무집행조합원: (주)코오롱인베스트먼트) 2) 전환가격 조정에 관한 사항: 본건 전환사채의 전환 전에 회사가 발행한 신주의 발행가액, 전환사채의 전환가액, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사가액이 그 당시 본건 전환사채의 전환가격을 하회하는 경우, 본건 전환사채의 전환가액은 그 하회하는 가액으로 조정한다. 단, 주식매수선택권 행사에 따른 신주 발행 및 IPO 공모에 따른 신주발행의 경우에는 예외로 한다.무보증사모전환사채제3회2025.01.172029.01.175,000,004,800보통주2026.01.17~ 2029.01.1610015,8005,000,004,800316,4561) 인수인: 우리 2022 스케일업 펀드(업무집행조합원: 우리벤처파트너스(주)) 2) 전환가격 조정에 관한 사항: 본건 전환사채의 전환 전에 회사가 발행한 신주의 발행가액, 전환사채의 전환가액, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사가액이 그 당시 본건 전환사채의 전환가격을 하회하는 경우, 본건 전환사채의 전환가액은 그 하회하는 가액으로 조정한다. 단, 주식매수선택권 행사에 따른 신주 발행 및 IPO 공모에 따른 신주발행의 경우에는 예외로 한다.15,000,014,400---15,000,014,400949,368-

종류＼구분	회차	발행일	만기일	권면(전자등록)총액	전환대상주식의 종류	전환청구가능기간	전환조건		미상환사채		비고
종류＼구분	회차	발행일	만기일	권면(전자등록)총액	전환대상주식의 종류	전환청구가능기간	전환비율(%)	전환가액	권면(전자등록)총액	전환가능주식수	비고
합 계	-	-	-	-

다. 미상환 신주인수권부사채 등 발행현황 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.

2025년 06월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 :

)

-------------------------------------------

종류＼구분	회차	발행일	만기일	권면(전자등록)총액	행사대상주식의 종류	신주인수권 행사가능기간	행사조건		미상환사채	미행사신주인수권	비고
종류＼구분	회차	발행일	만기일	권면(전자등록)총액	행사대상주식의 종류	신주인수권 행사가능기간	행사비율(%)	행사가액	권면(전자등록)총액	행사가능주식수	비고
합 계	-	-	-	-

라. 미상환 전환형 조건부자본증권 발행현황 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.

2025년 06월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 :

)

----------------------------------------

구분	회차	발행일	만기일	권면(전자등록)총액	주식전환의사유	주식전환의범위	전환가액	주식전환으로인하여 발행할 주식		비고
구분	회차	발행일	만기일	권면(전자등록)총액	주식전환의사유	주식전환의범위	전환가액	종류	수	비고
합 계	-	-	-

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

마. 채무증권 발행실적 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.

2025년 06월 30일(단위 : 원, %)

(기준일 :

)

-------------------------

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

바. 기업어음증권 미상환 잔액 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.

2025년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 :

)

---------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

사. 단기사채 미상환 잔액 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.

2025년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 :

)

------------------------

잔여만기		10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

아. 회사채 미상환 잔액

2025년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

--------600600600600600--3,000600600600600600--3,000

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

자. 신종자본증권 미상환 잔액 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.

2025년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 :

)

------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

차. 조건부자본증권 미상환 잔액 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.

2025년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

------------------------------

잔여만기		1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모
	사모
	합계

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

가. 공모자금의 사용내역 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.

나. 사모자금의 사용내역

2025년 06월 30일(단위 : 원)

(기준일 :

)

유상증자-2019년 10월 24일운전자금100,000,000운전자금100,000,000-유상증자-2020년 11월 10일운전자금83,335,000운전자금83,335,000-유상증자-2021년 04월 19일운전자금200,000,000운전자금200,000,000-유상증자-2022년 03월 18일운전자금1,299,144,000운전자금1,299,144,000-유상증자-2022년 05월 16일운전자금10,001,618,000운전자금10,001,618,000-유상증자-2022년 06월 29일운전자금499,796,000운전자금499,796,000-유상증자-2023년 12월 29일운전자금4,999,999,500운전자금4,999,999,500-

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의 자금사용 계획		실제 자금사용 내역		차이발생 사유 등
구 분	회차	납입일	사용용도	조달금액	내용	금액	차이발생 사유 등

다. 사모자금의 사용내역 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.

8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 관련 유의사항 1) 재무제표를 재작성한 경우당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다. 나. 대손충당금 설정 현황 1) 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위: 원)

구분	계정과목	채권총액	대손충당금	대손충당금설정률
2025년 반기(제7기 반기)	매출채권	1,209,367,309	-	-
	계약자산	8,162,913,406	-	-
	미수금	174,599,619	-	-
	합계	9,546,880,334	-	-
2024년(제6기)	매출채권	39,060,000	-	-
	계약자산	5,402,321,537	-	-
	미수금	1,045,102,018	-	-
	합계	6,486,483,555	-	-
2023년(제5기)	매출채권	2,831,888,880	-	-
	계약자산	2,824,263,477	-	-
	미수금	1,124,730,340	-	-
	합계	6,780,882,697	-	-
2022년(제4기)	매출채권	257,003,450	-	-
	계약자산	949,938,951	-	-
	미수금	198,348,378	-	-
	합계	1,559,083,809	-	-

2) 대손충당금 변동 현황

(단위 : 원)

구 분	2025년 반기(제7기 반기)	2024년(제6기)	2023년(제5기)	2022년(제4기)
1. 기초 대손충당금 잔액합계	-	-	-	-
2. 순대손처리액(①-②±③)	-	-	-	-
① 대손처리액(상각채권액)	-	-	-	-
② 상각채권회수액	-	-	-	-
③ 기타증감액	-	-	-	-
3. 대손상각비 계상(환입)액	-	-	-	-
4. 기말 대손충당금 잔액합계	-	-	-	-

3) 매출채권 관련 대손충당금 설정방침재무상태표일 현재 매출채권의 대손충당금 설정비율은 매출채권에 대해 전체 기간 기대(미래)신용손실을 대손충당금으로 설정하는 간편법을 적용하고 있습니다.(K-IFRS 1109호)4) 경과기관별 매출채권 잔액 현황

(단위: 원)

구 분	2025년 반기(제7기 반기)	2024년(제6기)	2023년(제5기)	2022년(제4기)
3개월 이내	808,653,566	9,250,000	2,831,888,880	257,003,450
3개월 초과 6개월 이내	-	29,810,000	-	-
6개월 초과 9개월 이내	-	-	-	-
9개월 초과 12개월 이내	400,713,743	-	-	-
1년 초과	-	-	-	-
대손충당금	-	-	-	-
계	1,209,367,309	39,060,000	2,831,888,880	257,003,450

다. 재고자산 현황 1) 재고자산 현황 등

(단위 : 원)

사업부문	2025년 반기(제7기 반기)	2024년(제6기)	2023년(제5기)	2022년(제4기)	비고
모듈러 제조	3,739,271,723	3,333,324,782	5,164,638,747	8,692,636,352
합계	3,739,271,723	3,333,324,782	5,164,638,747	8,692,636,352
총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]	2.58%	2.46%	4.04%	11.29%	-
재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}]	9.81회	9.06회	5.03회	2.14회	-

2) 재고자산 실사내역 등

당사는 매월 말에 회계담당자가 재고자산 자체 실사를 진행하여 재고자산 실재성을 확인 하고 있습니다. 당사는 2024년 12월 29일 회계담당자가 외부감사인인 삼정회계법인 소속 공인회계사의 입회하에 현재의 재고를 실사 및 입출고 현황을 파악 하였으며, 2024년 12월 31일 현재의 재고자산 실재성을 확인 하였습니다. 라. 공정가치평가 내역 (1) 금융상품 종류별 공정가치

당반기말과 전기말 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말		전기말
구분	장부금액	공정가치(*)	장부금액	공정가치(*)
금융자산
현금및현금성자산	3,172,036	3,172,036	3,350,937	3,350,937
단기금융상품	29,000	29,000	26,000	26,000
유동당기손익-공정가치측정금융자산	206,673	206,673	-	-
매출채권	1,209,367	1,209,367	39,060	39,060
기타유동채권	175,087	175,087	1,046,330	1,046,330
기타유동금융자산	276,413	276,413	317,678	317,678
장기금융상품	8,700	8,700	6,900	6,900
비유동당기손익-공정가치측정금융자산	684,328	684,328	711,966	711,966
기타비유동금융자산	305,990	305,990	126,143	126,143
금융자산 합계	6,067,594	6,067,594	5,625,014	5,625,014
금융부채
매입채무	7,704,106	7,704,106	9,600,862	9,600,862
단기차입금	6,098,640	6,098,640	5,799,723	5,799,723
유동성장기차입금	35,103,480	35,103,480	37,246,785	37,246,785
유동성사채	600,000	600,000	-	-
전환사채	12,591,049	12,591,049	-	-
파생금융부채	5,474,128	5,474,128	-	-
기타유동금융부채	1,953,047	1,953,047	4,059,062	4,059,062
유동성리스부채	269,392	269,392	284,453	284,453
장기차입금	15,674,019	15,674,019	18,914,850	18,914,850
사채	2,400,000	2,400,000	-	-
기타비유동금융부채	41,249	41,249	40,621	40,621
비유동리스부채	280,262	280,262	208,082	208,082
금융부채 합계	88,189,372	88,189,372	76,154,438	76,154,438

주1)	장부금액이 공정가치의 근사치이므로 장부금액을 공정가치로 간주하고 있습니다.

(2) 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

<당반기말>

(단위: 천원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
반복적인 공정가치 측정치
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산	-	426,044	464,957	891,001
금융부채
파생금융부채	-	-	5,474,128	5,474,128

<전기말>

(단위: 천원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
반복적인 공정가치 측정치
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산	-	322,436	389,530	711,966

(3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동

회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.

각 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 존재하지 않습니다.

(4) 반복적인 측정치의 수준 3의 변동 내역

<당반기>

(단위: 천원)

구분	기초	취득/발행	평가손익	반기말
조합출자예치금	389,530	73,580	1,847	464,957
파생금융부채	-	2,973,269	2,500,859	5,474,128

<전반기>

(단위: 천원)

구분	기초	평가손익(*)	전환	반기말
조합출자예치금	146,125	243,548	-	389,673
전환상환우선주부채(*)	32,658,363	(387,374)	(32,270,989)	-

(주1)	전환상환우선주부채에 대한 당기손익-공정가치측정금융부채의 자기신용위험 변동으로 인한 평가손익이 포함된 금액입니다.

(5) 가치평가기법 및 투입변수

당반기말 및 전기말 현재 공정가치 수준 3으로 분류된 금융상품의 공정가치 측정시 사용된 평가기법 및 공정가치 측정에 사용된 투입변수는 다음과 같습니다. 저축성보험의 경우, 해지환급금으로 평가하고 있습니다.

<당반기말>

(단위: 천원)

구분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	투입변수 범위(가중평균)
당기손익-공정가치측정금융자산
조합출자예치금	464,957	3	순자산가치접근법	-	-
당기손익-공정가치측정금융부채
파생금융부채	5,474,128	3	옵션평가모형(TF model)	기초자산 변동성	49.27%
파생금융부채	5,474,128	3	옵션평가모형(TF model)	위험이자율	10.58%

<전기말>

(단위: 천원)

구분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	투입변수 범위(가중평균)
당기손익-공정가치측정금융자산
조합출자예치금	389,530	3	순자산가치접근법	-	-

마. 진행률 적용 수주계약현황 당반기말 현재 계약금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

발주처	계약일	공사기한	진행률	미청구공사		공사미수금
발주처	계약일	공사기한	진행률	총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
한국토지주택공사(LH), 극동건설컨소시엄	2024년 12월 27일,2025년 06월 13일	2027년 7월 31일	3.29%	2,959,317	-	-	-
합 계				2,959,317	-	-	-

주1) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성지침에 따라 분ㆍ반기보고서에는 이사의 경영진단 및 분석의견을 기재하지 않습니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 감사의견 등

제7기 반기(당기)삼정회계법인-해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음삼정회계법인-해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음제6기(전기)삼정회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음삼정회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음제5기(전전기)삼정회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음삼정회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항
감사보고서
연결감사보고서
감사보고서
연결감사보고서
감사보고서
연결감사보고서

주1)	당사는 2023년(제5기)에 2022년 1월 1일을 전환일로 K-GAAP에서 K-IFRS로 회계기준을 변경하였습니다.

나. 감사용역 체결현황

(단위 : 백만원, 시간)

제7기 반기(당기)삼정회계법인재무제표 감사 및1분기 및 반기 재무제표 검토, 내부회계 관리제도 감사2802,100112900제6기(전기)삼정회계법인재무제표 감사 및반기 재무제표 검토2201,0752201,136제5기(전전기)삼정회계법인재무제표 감사1409621401,347

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역		실제수행내역
사업연도	감사인	내 용	보수	시간	보수	시간

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

(단위 : 원)

제7기 반기(당기)2025.05.23회계감사인의 재무확인서 (변경계약)2025.05.23 ~ 확인서의 발행20,000,000삼정회계법인제6기(전기)2024.09.23회계감사인의 재무확인서2024.09.23 ~ 확인서의 발행20,000,000삼정회계법인2024.07.20법인세 경정청구 용역2024.07.20~환급세액의 15%삼정회계법인제5기(전전기)-----

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

주1)	2024년도에 기체결 후 최종 용역수행이 되지 않아 2025년도에 변경계약을 체결하였습니다.

라. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

12023년 01월 20일회사측: 이사회구성원 감사인: 담당이사 1인, 담당공인회계사 1인서면회의감사팀 구성, 전반감사계획, 경영진 및 감사인의 책임, 감사인의 독립성 등22023년 06월 22일회사측: 이사회구성원 감사인: 담당이사 1인, 담당공인회계사 1인서면회의독립성, 후속사건, 서면진술, 감사범위의 제한, 의견 변형, 기타사항 문단 등32023년 11월 17일회사측: 3명 감사인: 2명대면회의경영진 및 감사인의 책임, 감사인의 독립성 등42024년 01월 29일회사측: 감사 감사인측: 업무수행이사 외 1인서면회의2023년 감사업무 계획52024년 03월 21일회사측: 감사 감사인측: 업무수행이사 외 1인서면회의2023년 감사업무 결과62024년 07월 12일회사측: 감사위원회 3인 감사인측: 업무수행이사 외 2인서면회의감사인의 독립성 등72024년 09월 13일회사측: 감사위원회 3인 감사인측: 업무수행이사 외 2인서면회의감사인의 독립성 등82025년 01월 03일회사측: 감사위원회 3인 감사인측: 업무수행이사 외 2인서면회의2024년 감사업무 계획92025년 03월 21일회사측: 감사위원회 3인 감사인측: 업무수행이사 외 2인서면회의2024년 감사업무 결과102025년 07월 28일회사측: 감사위원회 3인 감사인측: 업무수행이사 외 2인서면회의상장에 따른 2025년 감사업무범위 변경

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

마. 회계감사인의 변경 당사는 한국거래소 코스닥시장 상장을 준비하는 과정에서 "주식회사 등의 외부감사에 관한 법률"에 따라 2023년 삼정회계법인을 지정감사인으로 지정받았으며 2023년 5월 24일 지정감사 계약을 체결하였습니다.

바. 조정협의내용 및 재무제표 불일치 정보 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.

2. 내부통제에 관한 사항

가. 내부통제의 유효성 검사 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다. 나. 내부회계관리제도

당사는 2023사업연도 말 기준 자산총액이 1,000억원을 초과함에 따라, 「주식회사의 외부감사에 관한 법률」 제8조에 따라 내부회계관리제도 운영 대상 회사가 되었습니다. 이에 따라 당사는 신뢰성 있는 회계정보의 작성 및 공시를 위하여 2024년 3월 삼화회계법인과 내부회계관리제도 구축 자문 계약을 체결하고, 같은 해 3월 내부회계관리규정을 제정하였습니다.

이후 당사는 2024년 1월 1일로 시작되는 회계연도부터 내부회계관리제도를 운영해왔으며, 2024년 하반기에는 내부회계관리제도의 실효성 및 통제 수준 강화를 위하여 제도 고도화를 완료하였습니다. 이에 따라 2025년 1월 1일 개시되는 회계연도부터는 고도화된 내부회계관리체계에 따라 제도를 시행하고 있습니다.

아울러 당사는 2025년 주주총회에 2024사업연도 기준 내부회계관리제도 운영실태보고서를 보고하였으며, 향후에도 관련 법령 및 내부 규정에 따라 내부회계관리제도의 운영실태를 성실하게 평가하고, 그 결과를 주주총회, 이사회, 감사위원회 등에 투명하게 보고할 예정입니다.

당사는 또한 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」에 의거하여 내부회계관리자가 사업연도별로 이사회 및 감사에게 내부회계관리제도의 운영실태를 보고하고, 감사는 외부감사인에게 이를 제시하여 외부감사인의 내부회계관리제도에 대한 감사의견을 표명하도록 할 예정입니다. 당사의 내부회계관리제도 관련 조직도는 다음과 같습니다.

1. 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

감사위원회33133280이사회(내부회계관리총괄 제외)22--332내부회계관리총괄11--278회계처리부서44--117자금운영/공시부서22--63

소속기관또는 부서	총 원	내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율			내부회계담당인력의평균경력월수
소속기관또는 부서	총 원	내부회계담당인력수(A)	공인회계사자격증소지자수(B)	비율(B/A*100)	내부회계담당인력의평균경력월수

2. 회계담당자의 경력 및 교육실적

내부회계관리(임원)김명진여23년(278개월)23년(278개월)--회계담당직원(차장)이경태여14년(169개월)14년(169개월)--회계담당직원(과장)이재영여7년(90개월)7년(90개월)--회계담당직원(과장)이황여6년(82개월)6년(82개월)--회계담당직원(대리)이성희여10년(128개월)10년(128개월)--

직책(직위)	성명	회계담당자등록여부	경력(단위:년, 개월)		교육실적(단위:시간)
직책(직위)	성명	회계담당자등록여부	근무연수	회계관련경력	당기	누적

다. 내부통제구조의 평가

당사는 향후 코스닥시장 상장을 대비하여, 신뢰할 수 있는 회계정보 작성 및 공시를 위하여 회계의 부정과 오류를 예방하고 적시에 발견할 수 있도록 회계시스템을 관리 및 통제하여, 회사의 재무제표가 한국채택국제회계기준에 따라 작성, 공시되었는지의 여부에 대해 합리적 확신을 제공하기 위하여 2024년 9월 부터 삼화회계법인과의 용역계약을 통해 내부회계관리제도 고도화를 진행하였습니다. 당사는 앞으로도 내부회계관리제도의 운영실태를 보고할 예정이며, 향후 해당 기준 및 관련법규에 따라 내부회계관리제도의 운영 및 평가를 성실히 수행할 계획입니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요 (1) 이사의 수 및 사외이사 변동 현황당사의 증권신고서 제출일 현재 당사의 이사회는 사내이사 3명(강건우, 김동우, 김명진), 사외이사 3명(권순일, 도인환, 남영재) 총 6명의 이사회로 구성되어 있으며, 이사회 의장은 대표이사 강건우가 수행하고 있습니다. 당사의 이사회는 법령 또는 정관에 정해진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사 경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요사항을 의결하고 있습니다. 또한 이사회는 이사의 직무 집행을 감독하고 있습니다.이사회 내 위원회로는 사외이사 3인으로 구성된 감사위원회가 있으며 감사위원회의 위원장은 권순일 사외이사가 역임하고 있습니다.

사외이사 및 그 변동현황

(단위 : 명)

631-1

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황
이사의 수	사외이사 수	선임	해임	중도퇴임

주1)	2025년 5월 12일에 이종찬 사외이사 겸 감사위원이 일신상의 사유로 중도퇴임하고, 동일날짜로 남영재 사외이사 겸 감사위원이 신규로 선임되었습니다.

(2) 이사회 운영에 관한 사항

구분	내용
정관 제44조(이사회의 구성과 소집)	① 이사회는 이사로 구성하며 이사회에서 정한 이사회 운영 규정에 따라 회사 업무의 중요사항을 결의한다. ② 이사회는 대표이사 또는 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그 이사가 회의일 2일전에 각 이사에게 통지하여 소집한다. ③ 이사회의 의장은 제2항, 4항의 규정에 의한 이사회의 소집권자로 한다. ④ 제2항의 규정에 의하여 소집권자로 지정되지 않은 다른 이사는 소집권자인 이사에게 이사회 소집을 요구할 수 있다. 소집권자인 이사가 정당한 이유없이 이사회 소집을 거절하는 경우에는 다른 이사가 이사회를 소집할 수 있다. ⑤ 이사는 3개월에 1회 이상 업무의 집행상황을 이사회에 보고하여야 한다.
정관 제45조(이사회의 결의방법)	① 이사회의 결의는 법령과 정관에 다른 정함이 있는 경우를 제외하고는 이사 과반수의 출석과 출석이사의 과반수로 한다. ② 이사회는 이사의 전부 또는 일부가 직접 회의에 출석하지 아니하고 모든 이사가 음성을 동시에 송수신하는 원격통신수단에 의하여 결의에 참가하는 것을 허용할 수 있다. 이 경우 당해 이사는 이사회에 직접 출석한 것으로 본다. ③ 이사회의 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 자는 의결권을 행사하지 못한다.
정관 제46조(이사회의 의사록)	① 이사회의 의사에 관하여는 의사록을 작성하여야 한다. ② 의사록에는 의사의 안건, 경과요령, 그 결과 반대하는 자와 그 반대 이유를 기재하고 출석한 이사가 기명날인 또는 서명하여야 한다.
정관 제48조(상담역 및 고문)	회사는 이사회의 결의로 상담역 또는 고문 약간 명을 둘 수 있다.
정관 제47조(위원회)	① 회사는 이사회 내에 위원회를 둘 수 있다. ② 각 위원회의 구성, 권한, 운영 등에 관한 세부사항은 이사회의 결의로 정한다. ③ 위원회에 대해서는 정관에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 정관 제44조 내지 제46조 규정을 준용한다.
이사회 운영규정 제3조(권한)	①이사회는 제13조에 명시된 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요사항을 의결한다. ②이사회는 이사의 직무집행을 감독한다.
이사회 운영규정 제5조(구성)	①이사회는 이사 전원(사외이사, 기타비상무이사 포함)으로 구성한다. ②이사회의 구성원은 3명 이상 7명 이내 한다. ③이사회에는 이사총수의 4분의 1이상을 사외이사로 둔다.
이사회 운영규정 제7조(소집권자)	① 이사회는 의장이 소집한다. 그러나 의장이 유고시에는 제5조 제2항에 정한 순으로 그 직무를 대행한다.② 각 이사 또는 감사는 의장에게 의안과 그 사유를 밝히어 이사회 소집을 청구할 수 있다. 의장이 정당한 사유없이 이사회 소집을 하지 아니하는 경우에는 이사회 소집을 청구한 이사 또는 감사가 이사회를 소집할 수 있다.
이사회 운영규정 제12조(결의방법)	①이사는 각 1인이 1개의 의결권을 갖는다. ②이사회의 결의는 재적이사 과반수의 출석과 출석이사 과반수로 결정한다. 다만, 상법 제397조의2(회사의 기회 및 자산의 유용금지) 및 제398조(이사 등과 회사 간의 거래)에 해당하는 사안에 대한 이사회 결의는 이사 3분의 2 이상의 수로 한다. ③이사회의 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 자는 의결권을 행사하지 못하며 의결권의 수에 산입하지 않는다. ④제3항의 규정에 의하여 의결권을 행사할 수 없는 이사의 수는 출석한 이사의 수에 산입하지 아니한다. ⑤이사회는 이사의 전부 또는 일부가 직접 회의에 출석하지 아니하고 모든 이사가 음성을 동시에 송·수신하는 통신수단에 의하여 결의에 참가하는 것을 허용 할 수 있으며, 이 경우 당해 이사는 이사회에 직접 출석한 것으로 본다. ⑥이사회의 의결권은 대리하지 못한다.
이사회 운영규정 제4조(이사회 내 위원회)	①이사회는 정관이 정한 바에 따라 이사회 내에 위원회를 설치할 수 있다. ②이사회는 다음 각 호의 사항을 제외하고는 그 권한을 위원회에 위임할 수 있다. 1. 주주총회의 승인을 요하는 사항의 제안 2. 대표이사의 선임 및 해임 3. 위원회의 설치와 그 위원의 선임 및 해임 4. 정관에서 정하는 사항 ③각 위원회의 구성, 권한, 운영 등에 관한 세부사항은 이사회의 결의로 정한다.
이사회 운영규정 제15조(이사의 직무집행에 대한 감독권)	①이사회는 이사의 청구가 있거나 필요하다고 판단한 경우 해당 이사에 대하여 직무집행 관련 자료의 제출, 조사 및 설명을 요청할 수 있다. ②제1항에 의하여 감독권을 행사한 이사회는 그 결과에 대하여 적절한 조치를 취하여야 한다
이사회 운영규정 제16조(의사록)	①이사회의 의사에 관하여는 의사록을 작성하여야 한다. ②의사록에는 의사의 안건, 경과요령, 그 결과, 반대하는 자와 그 반대이유를 기재하여 출석한 이사 및 감사위원이 기명날인 또는 서명한다. ③주주는 영업시간 내에 이사회 의사록의 열람 또는 등사를 청구할 수 있다. ④회사는 제3항의 청구에 대하여 이유를 붙여 이를 거절할 수 있다. 이 경우 주주는 법원의 허가를 얻어 이사회 의사록을 열람 또는 등사할 수 있다.

나. 중요 의결사항 등

회차	개최일자	의안내용	가결	이사의 성명
			여부	사내이사			사외이사
				강건우	김동우	김명진	권순일	도인환	이종찬	남영재
				(출석율: 100%)	(출석율: 100%)	(출석율: 100%)	(출석율: 86%)	(출석율: 100%)	(출석율: 90%)	(출석율: 100%)
				찬반여부	찬반여부	찬반여부	찬반여부	찬반여부	찬반여부	찬반여부
1	2025.01.03	내부거래 포괄 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	해당사항없음(선임 전)
2	2025.01.13	제1회 기명식 무보증 사모 전환사채 발행의 건	가결	찬성	찬성	찬성	-	찬성	찬성
		제2회 기명식 무보증 사모 전환사채 발행의 건	가결	찬성	찬성	찬성	-	찬성	찬성
		제3회 기명식 무보증 사모 전환사채 발행의 건	가결	찬성	찬성	찬성	-	찬성	찬성
3	2025.01.17	신규 자금 조달(모듈러 담보대출) 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	-	찬성	찬성
4	2025.01.22	코스닥시장 상장 추진의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
5	2025.02.13	제6기 재무제표 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
6	2025.03.14	2024년 영업보고서 및 제6기 재무제표 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
		이익잉여금처분계산서 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
		정관 일부 변경의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
		이사의 보수한도 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
		정기주주총회 소집 및 회의 목적사항 결정의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
7	2025.03.21	제6기 재무제표 및 연결재무제표 최종 확정의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
7	2025.03.21	이익잉여금처분계산서 최종 확정의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
8	2025.04.01	사내규정 제정의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
9	2025.04.24	임시주주총회 소집 및 회의 목적사항 결정의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	-
10	2025.05.12	규정 일부 개정의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
11	2025.05.27	광주은행 기한부수입지급보증 차입한도 변경 신청의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	해당사항없음(사임)	찬성
12	2025.05.27	코스닥 상장을 위한 신주 발행의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성		찬성
12	2025.05.27	코스닥시장 상장규정에 따른 신주발행의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성		찬성
13	2025.06.18	사채의 발행 및 사모사채 인수 등에 관한 계약 체결의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성		찬성
13	2025.06.18	후순위 유동화사채 양도 및 근질권설정계약 체결의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성		찬성
14	2025.06.20	우리은행 기업운전자금 대출 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성		찬성

주1)	2025년 5월 12일에 개최된 임시주주총회에서 이종찬 사외이사 겸 감사위원이 일신상의 사유로 중도퇴임하고, 동일날짜로 남영재 사외이사 겸 감사위원이 신규로 선임되었습니다.

다. 이사회 내 위원회 당사는 정관 제47조에 따라 2024년 최초로 '감사위원회'를 설치하여 운영하고 있습니다.(1) 감사위원회 구성과 설치 목적 및 직무

위원회명

구성

소속 이사명

설치목적 및 권한사항

비고

감사위원회

사외이사3인

위원장: 권순일 사외이사위 원: 도인환 사외이사 남영재 사외이사

설치목적: 감사위원회는 회사 경영의 투명성을 제고하고, 이사의 직무 수행을 감시하여 회사의 재무 상태와 경영 상황을 독립적으로 점검하고 감사하기 위하여 설치하였습니다.

권한사항: 정관제53조 (감사위원회의 직무 등)

① 감사위원회는 회사의 회계와 업무를 감사한다.

② 감사위원회는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시주주총회의 소집을 청구할 수 있다.

③ 감사위원회는 필요한 경우 회사의 비용으로 전문가의 조력을 구할 수 있다.

④ 감사위원회는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다.

⑤ 감사위원회는 제1항 내지 제4항 외에 이사회가 위임한 사항을 처리한다.

⑥ 감사위원회는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 적은 서면을 이사에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다.

⑦ 제6항의 청구를 하였는데도 이사가 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사위원회가 이사회를 소집할 수 있다.

라. 이사의 독립성

당사는 상법을 준수하여 이사 선임 및 이사회 구성에 관한 내용을 정관에 규정함에 따라, 당사의 이사는 주주총회에서 선임하며, 그 후보는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 또한 독립성을 확보하기 위해 주주총회 전 이사후보의 인적사항 등을 주주에게 공고하고 있습니다.

보고서 작성기준일 현재 이러한 절차에 따라 선임된 이사는 다음과 같습니다.

구분	성명	추천인	활동분야 (담당업무)	선임배경	회사와의 거래	최대주주 또는 주요주주와의 관계	임기	임기만료일	연임여부(횟수)
사내이사 (이사회 의장)	강건우	이사회	경영전반 총괄	경영 및 모듈러 전문	해당사항 없음	본인	3년	2025.11.29	연임(1회)
사내이사	김동우	이사회	OSC사업부문 총괄	모듈러 사업관리 전문	해당사항 없음	해당사항 없음	3년	2025.11.29	신규선임
사내이사	김명진	이사회	경영기획 총괄	재무분야 전문	해당사항 없음	해당사항 없음	3년	2025.11.29	신규선임
사외이사	권순일	이사회	기술자문 (사외이사)	재무분야 전문가 (공인회계사)	해당사항 없음	해당사항 없음	3년	2027.03.26	신규선임
사외이사	도인환	이사회	기술자문 (사외이사)	재무분야 전문가 (세무사)	해당사항 없음	해당사항 없음	3년	2027.03.26	신규선임
사외이사	남영재	이사회	기술자문 (사외이사)	법률분야 전문가 (변호사)	해당사항 없음	해당사항 없음	3년	2027.03.26	신규선임

마. 사외이사의 전문성 (1) 사외이사 직무수행 지원조직 현황당사는 보고서 작성기준일 현재 사외이사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직은 없습니다.

(2) 사외이사 교육 미실시 내역

당사는 이사회의 각 안건에 대한 내용과 경영현황에 대하여 사외이사에게 충분히 설명하고 필요한 자료를 제공하고있습니다. 현재 추가적인 교육은 실시하고 있지 않으나 후 전문성을 높이기 위한 교육이 필요할 경우 실시 할 예정입니다.

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회(감사) 설치 여부 및 구성방법 당사는 보고서 작성기준일 현재 사외이사 3인으로 구성된 감사위원회를 설치 및 운영하고있습니다. 감사위원회 위원인 사외이사 3인이 감사업무를 수행하고 있습니다.

나. 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부

성명	사외이사 여부	경력	회계ㆍ재무전문가 관련
성명	사외이사 여부	경력	해당 여부	전문가 유형	관련 경력
권순일 (위원장)	예	91.09 세동회계법인 근무(공인회계사) 94.03 서라벌대 강사 및 겸임교수 13.12 ~ 18.12 이원컴포텍㈜ 감사 93.11 ~ 현재 권순일 공인회계사사무소 대표	예	회계사	좌동
도인환	예	98.08 ~ 02.04 ㈜동원산업 02.04 ~ 16.11 ㈜포스코에이앤씨건축사사무소 17.07 ~ 현재 도인환세무회계사무소 대표	-	세무사	좌동
남영재	예	13.12 ~ 15.12 ㈜포스코플랜텍 사내변호사15.12~ 25.01 ㈜포스코에이앤씨건축사사무소 법무부장25.01 ~ 현재 법무법인(유한)대륜 책임변호사	-	변호사	좌동

다. 감사위원회 위원의 독립성 당사의 정관은 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위하여 정관 제53조 등을 통하여 회사의 회계와 업무를 감사할 수 있는 권한을 부여하고 있습니다. 당사 사규에서 감사위원의 의무 및 권한, 피감사부서의 의무 등과 같은 감사위원회 운영규정을 두어 감사위원의 독립성을 보장하고 있습니다.

라. 감사위원회의 활동

회차	개최일자	의안내용	가결	결의 여부
			여부	권순일	도인환	이종찬	남영재
				(출석률:100%)	(출석률:100%)	(출석율: 100%)	(출석률:100% )
				찬반여부
1	2025.01.03	외부감사인의 감사위원회와의 커뮤니케이션(2024년 감사업무 계획)	-	-	-	-	해당사항 없음 (선임 전)
2	2025.02.13	2025년 외부감사인 지정 신청의 건	가결	찬성	찬성	찬성
3	2025.03.21	2024년 내부회계관리제도 운영실태 보고의 건	가결	찬성	찬성	찬성
3	2025.03.21	2024년 내부회계관리제도 평가보고서 작성 및 이사회 보고의 건	가결	찬성	찬성	찬성
4	2025.03.21	외부감사인의 감사위원회와의 커뮤니케이션(2024년 감사업무 결과)	-	-	-	-
5	2025.04.01	2025년 3월 14일 개최 감사위원회 회의사항 추인의 건	가결	찬성	찬성	찬성
6	2025.07.28	외부감사인의 감사위원회와의 커뮤니케이션(상장에 따른 2025년 감사업무범위 변경)	-	-	-	해당사항 없음 (사임)	-

주1)	2025년 5월 12일에 이종찬 사외이사 겸 감사위원이 일신상의 사유로 중도퇴임하고, 동일날짜로 남영재 사외이사 겸 감사위원이 신규로 선임되었습니다.

마. 교육실시 계획 당사는「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」에 따른 감사위원회의 역할과 책임을 명확히 인지하고, 내부회계관리제도 및 관련 법령에 대한 이해를 높이기 위하여 회사의 사업 현황, 외부감사인의 회계감사 및 내부통제에 관한 점검 결과, 경영진단 결과 등을 주기적으로 제공하고 실효성 있는 교육이 이루어지게 할 계획입니다.

바. 교육실시 현황

당사는 이사회 개최 전, 해당 안건 및 주요현안에 대한 내용을 충분히 검토할 수 있도록 자료 및 질의응답 등을 제공하고 있는 바, 당기 중 별도의 교육을 실시하지 않았습니다. 추후 교육이 필요할 경우 교육 내용 및 과정 등에 대해 내부 검토를 진행하여 교육을 실시할 예정입니다.

감사위원회 교육 실시여부	감사위원회 교육 미실시 사유
미실시

사. 감사위원회 지원조직 현황

감사위원회 지원조직 현황

감사역1상무(1년 7개월)감사위원회 업무 지원 및 감사수행 필요 시 상세자료 제공

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

아. 준법지원인 등 지원조직 현황

당사는 보고서 작성기준일 현재 선임된 준법지원인이 없습니다.

3. 주주총회 등에 관한 사항

보고서 작성기준일 현재 당사 주주총회에 관한 사항 중 투표제도 현황, 소수주주권의 행사여부, 경영권 경쟁 여부, 주식사무 에 관한 사항은 변동사항이 없습니다.

가. 투표제도 현황

2025년 06월 30일

(기준일 :

)

배제도입미도입-제6기(24년도)정기주총제7기(25년도)임시주총-

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제
도입여부
실시여부

나. 소수주주권의 행사여부 당사는 보고서 작성기준일 현재까지 소수주주권이 행사된 사실이 없습니다. 다. 경영권 경쟁 여부 당사는 보고서 작성기준일 현재까지 경영권과 관련하여 경쟁이 발생한 사실이 없습니다.

라. 의결권 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

보통주8,279,520-우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주8,279,520-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)

마. 주식사무

정관상 신주인수권의 내용	제9조 (신주인수권) ① 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 갖는다. ② 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 경우에는 이사회의 결의로 주주 이외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 6의 규정에 의하여 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 2. 발행하는 주식총수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주 조합원에게 신주를 배정하는 경우 3. 상법 제542조의3의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 4. 주권을 신규상장하기 위하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우 5. 발행주식 총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위내에서 중소기업창업지원법이나 벤처기업 육성에 관한 특별조치법에 의한 관련 투자자 (중소기업창업투자회사, 신기술사업투자조합 등)에게 신주를 배정하는 경우 6. 발행주식 총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 회사가 장기적인 발전, 신규 영업의 진출, 사업목적의 확대 또는 긴급한 자금조달을 위해 신주를 발행하는 경우 7. 발행주식 총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 회사가 경영상 또는 기술도입을 필요로 하는 국내외 합작 또는 제휴법인에게 신주를 발행하는 경우 8. 발행주식 총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위내에서 회사가 경영상 필요로 외국인 투자촉진법에 의한 외국인 투자를 위하여 신주를 발행하는 경우 9. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의16의 규정에 의하여 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 10. 근로자복지기본법 제39조의 규정에 의한 우리사주 매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 11. 기업 갱신 작업의 일환으로 채권자의 채권액으로 출자전환 또는 신주대금납입을 조건으로 신주를 발행하는 경우 12. 회사가 주권을 유가증권시장이나 코스닥시장에 신규상장하기 위하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우 13. 증권 인수업무 등에 관한 규정 제10조의2에 의거하여 신주를 발행하는 경우 ③ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방안은 이사회의 결의로 한다. ④ 제1항 내지 제2항의 방식에 의해 신주를 발행하는 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로써 정한다. ⑤ 제2항에 따라 주주 외의 자에게 신주를 배정하는 경우 회사는 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 한국거래소에 상장 후에는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의거하여 처리한다.
결산일	매년 12월 31일	정기 주주총회	매 사업연도 종료후 3월 이내
주주명부 폐쇄시기	제19조 (주주명부의 폐쇄 및 기준일) ① 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. 다만, 회사는 의결권을 행사하거나 배당을 받을 자 기타 주주 또는 질권자로서 권리를 행사할 자를 정하기 위하여 이사회 결의로 일정한 기간을 정하여 주주명부의 기재변경을 정지하거나 일정한 날에 주주명부에 기재된 주주 또는 질권자를 그 권리를 행사할 주주 또는 질권자로 볼 수 있다. ② 회사가 제1항의 기간 또는 날을 정하는 경우 3개월을 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지하거나, 3개월 내로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있다. ③ 회사가 제1항의 기간 또는 날을 정한 때에는 그 기간 또는 날의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다. ④ 회사는 매년 1월 1일부터 1월 15일까지 주주의 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지한다. 다만 「주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률」에 따라 전자등록계좌부에 주식 등을 전자등록하는 경우에는 동 조항은 적용하지 않는다. ⑤ 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3월 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지하거나 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 할 수 있다. 이 경우 회사는 주주명부 폐쇄기간 또는 기준일의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다.
주식 등의 전자등록	회사는 「주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률」 제2조 제1호에 따른 주식 등을 발행하는 경우에는 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식 등을 전자등록하여야 한다.
명의개서 대리인	한국예탁결제원
	부산광역시 남구 문현금융로 40 부산국제금융센터(BIFC) (051-519-1500)
주주의 특전	해당사항 없음	공고게재	홈페이지, 동아일보

바. 주주총회 의사록 요약

개최일자	안건	결의내용	주요 논의내용
정기주주총회 (2020.03.30)	제1호 의안: 19년 재무제표 및 영업보고서 승인의 건제2호 의안: 이익잉여금처분계산서 승인의 건제3호 의안: 이사의 보수한도 승인의 건	가결	-
임시주주총회 (2020.11.09)	제1호 의안: 정관 일부 변경의 건제2호 의안: 신주 발행에 관한 건제3호 의안: 신주인수권 증서 발행의 건제4호 의안: 실권주 처리의 건	가결	-
정기주주총회 (2021.03.26)	제1호 의안: 20년 재무제표 및 영업보고서 승인의 건제2호 의안: 이익잉여금처분계산서 승인의 건제3호 의안: 이사의 보수한도 승인의 건	가결	-
임시주주총회 (2021.04.12)	제1호 의안: 정관 일부 변경의 건제2호 의안: 신주 발행에 관한 건제3호 의안: 신주인수권 증서 발행의 건	가결	-
임시주주총회 (2021.06.30)	제1호 의안: 중간배당 기준일 결정의 건제2호 의안: 중간배당 지급 승인의 건	가결	-
임시주주총회 (2022.03.03)	제1호 의안: 정관 일부 변경의 건(전환주식, 상환주식 발행관련)제2호 의안: 우선주식 발행의 건	가결	-
정기주주총회 (2022.03.25)	제1호 의안: 21년 재무제표 및 영업보고서 승인의 건제2호 의안: 이익잉여금처분계산서 승인의 건제3호 의안: 이사의 보수한도 승인의 건	가결	-
임시주주총회 (2022.03.31)	제1호 의안: 대출약정 및 부속서류 등을 체결 및 교부하는 건	가결	-
임시주주총회 (2022.05.09)	제1호 의안: 신주발행의 건	가결	-
임시주주총회 (2022.06.20)	제1호 의안: 신 주식 발행의 건	가결	-
임시주주총회 (2022.11.30)	제1호 의안: 사내이사 재선임의 건제2호 의안: 정관변경의 건제3호 의안: 임원 신규선임의 건제4호 의안: 코넥스시장 상장 추진의 건제5호 의안: 코넥스 지정자문인 선임계약 체결의 건제6호 의안: 외부감사인 선임의 건제7호 의안: 이사회 운여규정 제정의 건	가결	-
정기주주총회 (2023.03.31)	제1호 의안: 2022년 영업보고서 승인의 건제2호 의안: 2022년 결산 재무제표 승인의 건제3호 의안: 감사선임의 건제4호 의안: 이사보수한도 승인의 건제5호 의안: 감사보수한도 승인의 건	가결	2022년 재무제표승인 안건은 속개하여 의결하기로 함
정기주주총회 (2023.07.27) 주1)	제1호 의안: 2022년 재무제표 승인의 건	가결	-
임시주주총회 (2023.07.27)	제1호 의안: 임원 신규 선임의 건제2호 의안: 사내규정 제정의 건제3호 의안: 주식매수선택권 부여의 건	가결
임시주주총회 (2024.02.07)	제1호 의안: 정관 일부 변경의 건	가결
정기주주총회 (2024.03.27)	제1호 의안: 23년 영업보고서 및 제5기 재무제표 승인의 건제2호 의안: 이익잉여금처분계산서 승인의 건제3호 의안: 정관 일부 변경의 건제4호 의안: 주식매수선택권 부여의 건제5호 의안: 임원 신규 선임의 건제6호 의안: 감사위원회 위원 선임의 건제7호 의안: 이사의 보수한도 승인의 건제8호 의안: 코스닥 상장 추진의 건	가결
임시주주총회 (2024.03.27)	제1호 의안: 정관 일부 변경의 건제2호 의안: 액면분할의 건	가결
임시주주총회 (2024.05.24)	제1호 의안: 감사위원회 위원이 되는 사외이사 도인환 선임의 건	가결
임시주주총회 (2025.01.08)	제1호 의안: 정관 일부 변경의 건	가결
정기주주총회 (2025.03.31)	제1호 의안: 24년 영업보고서 및 제6기 재무제표 승인의 건제2호 의안: 이익잉여금처분계산서 승인의 건제3호 의안: 정관 일부 변경의 건제4호 의안: 이사의 보수한도 승인의 건	가결
임시주주총회 (2025.05.12)	제1호 의안: 사외이사 선임의 건제2호 의안: 감사위원 선임의 건	가결

주1)	제4기 정기주주총회 시 일부 안건에 대해 2023.07.27에 속개하여 의결하였습니다.

VII. 주주에 관한 사항

가. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 :

)

강건우최대주주 본인보통주 3,472,00041.93 3,472,000 41.93-김동우등기임원보통주1,120,00013.531,120,00013.53-강혜경최대주주 특수관계인보통주448,0005.41448,0005.41-보통주5,040,000 60.875,040,00060.87-우선주-----

성 명	소유주식수 및 지분율
	기 초		기 말
	주식수	지분율	주식수	지분율
계
계

주1)	당사는 2024년 03월 27일에 무상증자(700%)를 실시하였습니다.
주2)	당사는 2024년 03월 27일 임시주주총회에서 액면분할 결의로 인하여 1주당 액면금액이 10,000원에서 500원으로 변경되었습니다.

나. 최대주주에 관한 사항

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

성명

직책

주 요 경 력

비고

강건우

대표이사

92.02 계명대 건축공학 학사

91.12 ~ 94.12 조방산업

95.01 ~ 95.01 ㈜C&우방

95.02 ~ 96.05 ㈜포스에이씨

96.06 ~ 19.10 ㈜포스코에이앤씨건축사사무소

19.10 ~ 현재 ㈜엔알비 대표이사

(2) 최대주주의 변동을 초래할 수 있는 특정거래당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.(3) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.

다. 주식 소유현황

2025년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

강건우3,472,00041.93김동우1,120,00013.53강혜경448,0005.41이성규560,0006.76KTBN 18호 벤처투자조합982,88011.87코오롱 2021 이노베이션 투자조합491,5205.94SLi Next 이노베이션 펀드491,5205.94--

구분	주주명	소유주식수
5% 이상 주주	-
	-
	-
	-
	-
	-
	-
우리사주조합		-

라. 소액주주 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

1110.7158,8808,279,5200.71-

구 분	주주			소유주식			비 고
구 분	소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)	비 고
소액주주

주1)	소액주주는 발행주식총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소유한 주주로서, 상기 보유주식수는 최대주주 등의 소유주식수를 제외한 주식수 입니다.

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황

2025년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :

)

강건우남1966.08대표이사사내이사상근경영총괄

92.02 계명대 건축공학 학사

91.12 ~ 94.12 조방산업

95.01 ~ 95.01 ㈜C&우방

95.02 ~ 96.05 ㈜포스에이씨

96.06 ~ 19.10 ㈜포스코에이앤씨건축사사무소

19.10 ~ 현재 ㈜엔알비 대표이사

3,410,000-본인5년 6개월2025.11.29김동우남1975.09전무사내이사상근OSC사업 본부장

01.02 한국교통대 건축공학 학사

01.07 ~ 02.01 삼지건설㈜

04.10 ~ 07.06 대양건설㈜

07.06 ~ 08.09 ㈜포스코에이앤씨건축사사무소

08.12 ~ 18.08 ㈜포스코에이앤씨건축사사무소

18.09 ~ 19.10 주식회사 신아토건

19.10 ~ 20.03 ㈜프라임큐브

20.04 ~ 현재 ㈜엔알비 OSC사업본부장

1,120,000--5년 3개월2025.11.29김명진남1975.09상무사내이사상근경영기획 실장

01.08 국민대 국제통상학 학사

07.08 고려대 MBA 석사

20.08 공주대 산업시스템공학 박사수료

01.08 ~ 09.10 롯데정보통신㈜

10.01 ~ 11.03 ㈜신한DS

11.04 ~ 13.07 STX중공업㈜

13.08 ~ 18.05 한국정보기술연구원

18.06 ~ 23.02 한아프리카재단

23.04 ~ 현재 ㈜엔알비 경영기획실장

---2년 2개월2025.11.29권순일남1967.12사외이사사외이사비상근사외이사 감사위원회 위원

92.02 영남대 경영학 학사

02.02 포항공과대 최적화 공학 석사

91.09 세동회계법인 근무(공인회계사)

94.03 서라벌대 강사 및 겸임교수

13.12 ~ 18.12 이원컴포텍㈜ 감사

93.11 ~ 현재 권순일 공인회계사사무소 대표

---1년 3개월2027.03.26도인환남1971.01사외이사사외이사비상근사외이사 감사위원회 위원

93.02 계명대 회계학 학사

98.08 ~ 02.04 ㈜동원산업

02.04 ~ 16.11 ㈜포스코에이앤씨건축사사무소

17.07 ~ 현재 도인환세무회계사무소 대표

---1년 3개월2027.03.26남영재여1984.11사외이사사외이사비상근사외이사 감사위원회 위원09.02 서울시립대 법학 학사13.02 전남대 법학전문대학원 법학 석사13.04 ~ 13.10. 법무법인 청목13.12 ~ 15.12 ㈜포스코 플랜텍15.12 ~ 25.01 ㈜포스코에이앤씨건축사사무소25.01 ~ 현재 법무법인(유한) 대륜---1개월2027.03.26김갑득남1963.01사장미등기상근R&D 본부장

85.02 부산대 건축공학 학사

87.02 부산대 건축공학 석사

03.02 부산대 건축공학 박사

88.03 ~ 91.03 공군시설장교

91.04 ~ 14.06 (재)포항산업과학연구원(RIST)

14.06 ~ 23.12 ㈜포스코기술연구원

24.01 ~ 25.03 ㈜엔알비 전략사업본부장25.04 ~ 현재 ㈜엔알비 R&D본부장

---1년 6개월-오진택남1964.11전무미등기상근모듈러 설계실장

91.02 홍익대 건축학 학사

08.02 ~ 08.04 ㈜씨엠케이건설

08.04 ~ 08.10 파이하우징㈜

08.12 ~ 10.08 ㈜플랜에이건축사사무소

10.08 ~ 10.09 가인건설㈜

10.10 ~ 23.06 ㈜포스코에이앤씨건축사사무소

23.07 ~ 25.03 ㈜엔알비 디자인연구소장 25.04 ~ 현재 ㈜엔알비 모듈러설계실장

---2년 0개월-최진달미여1968.12전무미등기상근신제품 개발실장

92.02 홍익대 건축학 학사

17.09 ~ 20.08 중앙대 건설대학원 석사

92.03 ~ 01.03 ㈜서한종합건축사사무소

03.07 ~ 17.02 ㈜포스코에이앤씨건축사사무소

18.05 ~ 19.08 ㈜한미글로벌 건축사사무소

19.09 ~ 20.01 ㈜삼우씨엠건축사사무소

20.02 ~ 25.03 ㈜엔알비 설계사업본부장 25.04 ~ 현재 ㈜엔알비 신제품개발실장

---4년 5개월-김춘식남1970.12전무미등기상근모듈러 생산실장

91.02. 순천제일전문대 건축과 전문학사

97.12 ~ 98.02 ㈜한림산업

01.04 ~ 03.10 ㈜세정건설

03.10 ~ 04.01 신정종합건설㈜

04.01 ~ 09.06 ㈜세정건설

09.07 ~ 19.12 ㈜포스코에이앤씨건축사사무소

20.03 ~ 22.02 ㈜민디자인

22.03 ~ 현재 ㈜엔알비 모듈러생산실장

---3년 4개월-최대헌남1974.07전무미등기상근PC 생산실장

99.02. 전남대 토목공학 학사

01.02 서울대 토목공학 석사

01.01 ~ 03.06 주식회사 동호

03.06 ~ 05.04 ㈜케이씨아이

05.05 ~ 09.12 주식회사 유신

10.01 ~ 12.07 주식회사 케이블브릿지

12.08 ~ 23.03 ㈜길교이앤씨

23.03 ~ 현재 ㈜엔알비 PC생산실장

---2년 3개월-정윤영남1967.02전무미등기상근건축기술지원실장

92.02 계명대 건축공학 학사 06.09 ~ 08.03 ㈜씨앤우방

08.03 ~ 16.07 ㈜포스코에이앤씨건축사사무소

16.07 ~ 21.09 ㈜신아토건

21.10 ~ 23.01 ㈜태광디앤씨

23.02 ~ 23.08 양창이엔씨㈜

23.09 ~ 24.12 ㈜태광디앤씨

25.01 ~ 25.03 ㈜엔알비 모듈러생산실 25.04 ~ 현재 ㈜엔알비 건축기술지원실장

---6개월-김태우남1970.08상무미등기상근감사역

98.02 연세대 건축공학 학사

00.02 연세대 건축공학 석사

00.02 ~ 02.02 ㈜희림종합건축사사무소

05.12 ~ 22.09 ㈜포스코에이앤씨건축사사무소

22.09 ~ 23.04 ㈜포스코이앤씨

23.12 ~ 25.03 ㈜엔알비 전략기획실장 25.04 ~ 현재 ㈜엔알비 감사역

---1년 7개월-주현철남1973.04상무미등기상근영업관리실장

00.02 중앙대 경제학 학사

12.08 중앙대 PR학 석사수료

99.12 ~ 09.12 코웨이㈜

09.12 ~ 11.03 주식회사 세라젬

11.04 ~ 12.11 엘지전자㈜

12.11 ~ 14.04 SK네트웍스㈜

14.05 ~ 15.01 피에스앤마케팅㈜15.02 ~ 22.07 SK네트웍스서비스㈜22.08 ~ 현재 ㈜엔알비 영업관리실장

---2년 11개월-

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수		최대주주와의관계	재직기간	임기만료일
성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	의결권있는 주식	의결권없는 주식	최대주주와의관계	재직기간	임기만료일

나. 타회사 임원 겸직 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일)

겸직임원		겸직회사
직위	성명	회사명	직책	선임월	담당업무
대표이사	강건우	(주)브릿지 건축사사무소	사내이사	2023.12	경영관리
전무이사	오진택	(주)브릿지 건축사사무소	대표이사	2023.12	총괄
사외이사	권순일	권순일 회계세무사무소	대표	2008.03	경영총괄
사외이사	도인환	도인환 세무회계사무소	대표	2017.07	경영총괄
사외이사	남영재	법무법인 (유한) 대륜	책임변호사	2025.05	기업 법무

다. 직원 등 현황

(기준일 :

2025년 06월 30일

)

(단위 : 백만원)

직원										소속 외 근로자			비고
사업부문	성별	직 원 수					평 균 근속연수	연간급여 총 액	1인평균 급여액	남	여	계
		기간의 정함이 없는 근로자		기간제 근로자		합 계
		전체	(단시간 근로자)	전체	(단시간 근로자)	합 계
경영관리	남	12	-	2	-	14	1년 5개월	379	32	3	1	4	-
경영관리	여	3	-	-	-	3	1년 2개월	43	20				-
연구/설계	남	9	-	3	-	12	1년 4개월	357	35				-
연구/설계	여	9	-	1	-	10	2년 1개월	258	31				-
생산관리	남	41	-	13	-	54	1년 7개월	1,417	32				-
생산관리	여	4	-	-	-	4	1년 0개월	47	15				-
합 계		78	-	19	-	97	1년 7개월	2,501	31				-

주1)	상기 직원 수는 미등기임원을 포함한 임직원수이며, 연간급여총액은 2025년 01월 ~ 2025년 06월까지 급여합계액 입니다.
주2)	1인 평균급여액은 2025년 1월 ~ 6월까지의 월별 평균 급여액(해당 월의 급여 총액 / 해당 월의 평균 근무인원)의 합계를 기재하였습니다.
주3)	연간급여총액은 소득세법 제20조에 따라 관할 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서의 근로소득을 기준으로 하였습니다.

다. 직원 등 현황

2025년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

경영관리남12-2-141년 5개월37932314-경영관리여3---31년 2개월4320-연구/설계남9-3-121년 4개월35735-연구/설계여9-1-102년 1개월25831-생산관리남41-13-541년 7개월1,41732-생산관리여4---41년 0개월4715-78-19-971년 7개월2,50131-

직원										소속 외근로자
사업부문	성별	직 원 수					평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	남	여	계
		기간의 정함이없는 근로자		기간제근로자		합 계
		전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)	합 계
합 계

주1)	상기 직원 수는 미등기임원을 포함한 임직원수이며, 연간급여총액은 2025년 01월 ~ 2025년 06월까지 급여합계액 입니다.
주2)	1인 평균급여액은 2025년 1월 ~ 6월까지의 월별 평균 급여액(해당 월의 급여 총액 / 해당 월의 평균 근무인원)의 합계를 기재하였습니다.
주3)	연간급여총액은 소득세법 제20조에 따라 관할 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서의 근로소득을 기준으로 하였습니다.

라. 육아지원제도 사용 현황

(단위 : 명, %)

구분	당기 (제7기 반기)	전기 (제6기)	전전기 (제5기)
육아휴직 사용자수(남)	-	1	-
육아휴직 사용자수(여)	-	1	1
육아휴직 사용자수(전체)	-	2	1
육아휴직 사용률(남)	-	100%	-
육아휴직 사용률(여)	-	-	-
육아휴직 사용률(전체)	-	100%	-
육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(남)	-	-	-
육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(여)	1	-	-
육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(전체)	1	-	-
육아기 단축근무제 사용자 수	-	-	-
배우자 출산휴가 사용자 수	2	1	1

주1)	육아휴직 사용률 산정 방법 : 당해 출산 이후 1년 이내에 육아휴직을 사용한 근로자/당해 출생일로부터 1년 이내의 자녀가 있는 근로자

마. 유연근무제도 사용 현황

(단위 : 명, %)

구분	당기 (제7기 반기)	전기 (제6기)	전전기 (제5기)
유연근무제 활용 여부	활용	활용	활용
시차출퇴근제 사용자 수	-	-	-
선택근무제 사용자 수	-	-	-
원격근무제(재택근무 포함) 사용자수	-	-	-

주1)	당사는 유연근무제 중 선택근무제만 도입하고 있습니다.

바. 미등기임원 보수 현황

2025년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :

)

836646-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

주1)	인원수는 반기보고서 기준일 현재 재직자 수입니다.
주2)	1인 평균급여액은 2025년 1월 ~ 6월까지의 월별 평균 급여액(해당 월의 급여 총액 / 해당 월의 평균 근무인원)의 합계를 기재하였습니다.
주3)	연간급여총액은 소득세법 제20조에 따라 관할 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서의 근로소득을 기준으로 하였습니다.

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원)

등기이사62,000사외이사 3인 포함

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

주1)	상기 주주총회 승인금액은 2025년 3월 31일에 개최한 정기주주총회에서 승인된 보수한도입니다.

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

619737사외이사 3인 포함

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

주1)	인원수는 반기보고서 기준일 현재 재직자 수입니다.
주2)	1인 평균급여액은 2025년 1월 ~ 6월까지의 월별 평균 급여액(해당 월의 급여 총액 / 해당 월의 평균 근무인원)의 합계를 기재하였습니다.

2-2. 유형별

(단위 : 백만원)

317057-----32712-----

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고
등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

주1)	당사의 감사위원회 위원은 전원 사외이사로 구성되어 있습니다.

3. 이사ㆍ감사의 보수지급기준 당사는 정관 제43조에 의거하여 주주총회 결의로 정하고 있으며, 주주총회에서 승인된 보수 한도 범위 내에서 각 해당 직위, 담당 업무 등을 감안하여 내부 규정에 따라 지급하고 있습니다.

구 분

내용

정관 제43조 (이사의 보수와 퇴직금)

①이사의 보수는 주주총회의 결의로 정한다. 단, 직원의 업무를 겸하여 수행하는 이사에 있어서 직원의 업무에 대한 보수는, 여타 직원의 경우에 준한다.②이사의 퇴직금의 지급은 주주총회의 결의를 거친 임원퇴직금 지급규정에 의한다.

임원보수규정 제4조 (임원의 보수)

①임원의 보수는 기본연봉으로 한다. 다만, 퇴직금은 제2조에서 별도로 정한 임원퇴직금 지급규정에 따른다.②등기임원의 임원별 연간 보수는 주주총회의 결의로 결정된 임원 보수총액 한도 내에서 장단기 성과를 고려하여, 이사회의 결의로 결정하여 지급한다.③미등기임원의 보수는 장단기 성과를 고려하여 인사위원회 또는 대표이사의 승인으로 결정한 보수액을 지급한다.④임원의 보수 이외에 업무수행에 필요한 차량 등 소정의 사항을 지원할 수 있다.

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액당사는 보고서 작성일기준 해당사항이 없습니다.

(단위 : 백만원)

--------

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법당사는 보고서 작성일기준 해당사항이 없습니다.

(단위 : 백만원 )

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
-	근로소득	급여	-	-
		상여	-	-
		주식매수선택권 행사이익	-	-
		기타 근로소득	-	-
	퇴직소득		-	-
	기타소득		-	-

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액당사는 보고서 작성일기준 해당사항이 없습니다.

(단위 : 백만원)

--------

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법당사는 보고서 작성일기준 해당사항이 없습니다.

(단위 : 백만원 )

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
-	근로소득	급여	-	-
		상여		-
		주식매수선택권 행사이익	-	-
		기타 근로소득	-	-
	퇴직소득		-	-
	기타소득		-	-

<주식매수선택권의 부여 및 행사현황>

<표1>

(단위 : 백만원)

1174-------331,068-341,242-

구 분	부여받은인원수	주식매수선택권의 공정가치 총액	비고
등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원 또는 감사
업무집행지시자 등
계

주1)	주식매수선택권의 공정가치는 반기보고서 상 손익계산서에 주식매수선택권과 관련하여 비용으로 계상된 금액입니다.
주2)	주식매수선택권의 공정가치 평가시에 사용된 평가방법론은 이항모형을 이용한 공정가치접근법을 적용하여 산정하였습니다.

<표2>

2025년 06월 30일(단위 : 백만원, 주)

(기준일 :

)

김명진등기임원2023.07.27신주교부기명식보통주79,200----79,2002025.07.28 ~2030.07.272,543O상장 후 6개월김명진등기임원2024.03.27신주교부기명식보통주32,000----32,0002026.03.28 ~2031.03.276,944O상장 후 6개월최○○외 3인미등기임원2023.07.27신주교부기명식보통주253,440----253,4402025.07.28 ~2030.07.272,543O상장 후 6개월강○○외 1인직원2023.07.27신주교부기명식보통주95,040----95,0402025.07.28 ~2030.07.272,543O상장 후 6개월김○○외 2인미등기임원2024.03.27신주교부기명식보통주118,560----118,5602026.03.28 ~2031.03.276,944O상장 후 6개월최○○외 23인직원2024.03.27신주교부기명식보통주245,600----245,6002026.03.28 ~2031.03.276,944O상장 후 6개월

부여받은자	관 계	부여일	부여방법	주식의종류	최초부여수량	당기변동수량		총변동수량		기말미행사수량	행사기간	행사가격	의무보유여부	의무보유기간
부여받은자	관 계	부여일	부여방법	주식의종류	최초부여수량	행사	취소	행사	취소	기말미행사수량	행사기간	행사가격	의무보유여부	의무보유기간

주1)	공시서류작성기준일(2025년 6월 30일) 현재 종가 : 2025년 7월 28일 코스닥시장에 상장하여 공시서류작성기준일 종가는 해당사항 없음

IX. 계열회사 등에 관한 사항

계열회사 현황(요약)

2025년 06월 30일

(기준일 :

)

(단위 : 사)

--11

기업집단의 명칭	계열회사의 수
기업집단의 명칭	상장	비상장	계

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

X. 대주주 등과의 거래내용

가. 대주주 등에 대한 신용공여 등 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다. 나. 대주주와의 자산양수도 등 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다. 다. 대주주와의 영업거래 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다. 라. 대주주에 대한 주식기준보상 거래 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다. 마. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항

당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.

2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다.

다. 채무보증 현황 (1) 금융기관과 체결하고 있는 주요 약정사항의 내역은 다음과 같습니다.

(2025년 반기말)

(단위: 천원)

금융기관	내 용	한 도	실행액
중소벤처기업진흥공단	정책자금	644,000	524,000
수협은행	일반대출	1,000,000	305,556
뉴스타엔알비제일차	매출채권유동화대출	50,000,000	11,900,000
IBK기업은행	일반대출	13,500,000	10,874,606
IBK기업은행	시설자금대출	15,170,000	15,170,000
IBK기업은행	구매카드대출	600,000	598,917
전북은행	일반대출	9,000,000	6,142,000
광주은행	일반대출	7,000,000	4,083,324
신협은행	일반대출	2,000,000	1,603,423
우리은행	일반대출	6,000,000	6,000,000
기업은행	법인카드대출	100,000	71,638
수협은행	법인카드대출	40,000	2,174
전북은행	법인카드대출	100,000	760
광주은행	법인카드대출	100,000	11,720
광주은행	수입유산스	EUR 1,210	-
합 계		105,254,000	57,288,118
합 계		EUR 1,210	-

(2024년말)

(단위: 천원)

금융기관	내 용	한 도	실행액
중소벤처기업진흥공단	정책자금	644,000	548,000
수협은행	일반대출	1,000,000	472,222
뉴스타엔알비제일차	매출채권유동화대출	50,000,000	20,835,768
기업은행	일반대출	13,800,000	11,787,106
기업은행	시설자금대출	15,170,000	15,170,000
기업은행	구매카드대출	600,000	300,000
전북은행	일반대출	9,000,000	8,196,000
광주은행	일반대출	7,000,000	5,833,320
기업은행	법인카드대출	100,000	62,263
수협은행	법인카드대출	40,000	942
전북은행	법인카드대출	100,000	58
광주은행	법인카드대출	100,000	9,921
광주은행	수입유산스	EUR 1,100	-
합 계		97,554,000	63,215,600
합 계		EUR 1,100	-

(2) 차입금 등에 대한 담보

(2025년 반기말)

(단위: 천원)

금융기관명	담보제공자산	장부가액		당반기말 담보설정금액	관련 계정과목	당반기말 채무금액
금융기관명	담보제공자산	당반기말	전기말	당반기말 담보설정금액	관련 계정과목	당반기말 채무금액
IBK기업은행	토지	19,573,088	19,573,088	26,964,000	장단기차입금	19,545,000
	건물	14,463,490	14,659,827
	기계장치	776,375	888,016
	모듈러자산	5,798,271	6,487,315
전북은행	모듈러자산	10,983,554	12,361,070	10,925,000		6,142,000
뉴스타엔알비제일차 (KB증권)	토지	19,573,088	19,573,088	65,000,000		11,900,000
	건물	14,463,490	14,659,827
	모듈러자산	19,358,278	23,541,870
수협은행	모듈러자산	206,673	204,276	1,400,000		305,556
수협은행	저축성보험	871,786	988,024	1,400,000		305,556
광주은행	모듈러자산	8,947,864	9,874,502	8,400,000		4,083,324
신협은행	모듈러자산	2,764,149	-	2,400,000		1,603,422
우리은행	특허권	12,519	-	7,200,000		6,000,000
합 계		117,792,625	122,810,903	122,289,000		49,579,302

(2024년말)

(단위: 천원)

금융기관명	담보제공자산	장부가액		당기말 담보설정금액	관련 계정과목	당기말 채무금액
금융기관명	담보제공자산	당기말	전기말	당기말 담보설정금액	관련 계정과목	당기말 채무금액
IBK기업은행	토지	19,573,088	13,628,095	26,964,000	장단기차입금	20,457,500
	건물	14,659,827	8,095,273
	기계장치	888,016	154,002
	모듈러자산	6,487,315	7,925,302
전북은행	모듈러자산	12,361,070	3,819,984	10,925,000		8,196,000
뉴스타엔알비제일차 (KB증권)	토지	19,573,088	13,628,095	65,000,000		20,835,768
	건물	14,659,827	8,095,273
	모듈러자산	23,541,870	25,323,288
수협은행	모듈러자산	988,024	1,220,501	1,200,000		472,222
광주은행	모듈러자산	9,874,502	-	8,400,000		5,833,320
합 계		122,606,627	81,889,813	112,489,000		55,794,810

(3) 회사가 제공받고 있는 지급보증내역은 다음과 같습니다.

(2025년 반기말)

(단위: 천원)

지급보증내역	제공자	한도액	지급보증액
지급보증	기술보증기금	5,000,000	4,940,000
계약이행보증 등	서울보증보험(주1)	17,184,371	17,184,371
계약이행보증 등	건설공제조합(주2)	3,534,000	-
계약이행보증 등	전문건설공제조합(주3)	1,000,000	-

주1)	연결회사는 당반기말 현재 서울보증보험 계약이행보증 등과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다.

주2)	연결회사는 당반기말 현재 건설공제조합으로부터 조합예치금 350,010천원(전기말: 145,503천원)을 담보로 한도거래약정 보증을 제공받고 있습니다.

주3)	연결회사는 당반기말 현재 전문건설공제조합으로부터 조합예치금 40,867천원(전기말:40,752천원)을 담보로 한도거래약정 보증을 제공받고 있습니다.

(2024년말)

(단위: 천원)

지급보증내역	제공자	한도액	지급보증액
지급보증	기술보증기금	5,000,000	4,940,000
계약이행보증 등	서울보증보험(주1)	13,363,237	13,363,237
계약이행보증 등	건설공제조합(주2)	3,534,000	-
계약이행보증 등	전문건설공제조합(주3)	1,000,000	-

주1)	연결회사는 당기말 현재 서울보증보험 계약이행보증 등과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다.

주2)	연결회사는 당기말 현재 건설공제조합으로부터 조합예치금 145,503천원(전기말: 145,625천원)을 담보로 한도거래약정 보증을 제공받고 있습니다.

주3)	연결회사는 당기말 현재 전문건설공제조합으로부터 조합예치금 40,752천원을 담보로 한도거래약정 보증을 제공받고 있습니다.

(4) 지급보증 및 담보제공 회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위해 제공하고 있는 지급보증 및 특수관계자로부터 제공받고 있는 지급보증은 다음과 같습니다. 1) 제공한 지급보증 당사는 보고서 작성기준일 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 2) 제공받은 지급보증

(2025년 반기말)

(단위: 천원)

구 분	보증의 내용	금융기관	지급보증금액
강건우 (대표이사)	장/단기차입금 연대보증	기업은행	11,150,556
	매출채권유동화대출 연대보증	뉴스타엔알비제일차	11,900,000
	법인카드대출 연대보증	광주은행, 수협은행	86,291
	리스차량 연대보증	KB캐피탈	63,295
	계약이행보증 연대보증	서울보증보험	12,762,857
합 계			35,962,999

(2024년말)

(단위: 천원)

구 분	보증의 내용	금융기관	지급보증금액
강건우 (대표이사)	장/단기차입금 연대보증	기업은행	12,192,222
	매출채권유동화대출 연대보증	뉴스타엔알비제일차	20,835,768
	법인카드대출 연대보증	수협은행	10,863
	리스차량 연대보증	KB캐피탈	63,295
	계약이행보증 연대보증	서울보증보험	9,098,303
합 계			42,200,451

라. 채무인수약정 현황 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.

마. 그 밖의 우발채무 등 자세한 내용은 'III. 재무에 관한 사항'의 주석사항을 참고 바랍니다.

라. 채무인수약정 현황 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.

마. 그 밖의 우발채무 등 자세한 내용은 'III. 재무에 관한 사항'의 주석사항을 참고 바랍니다.

3. 제재 등과 관련된 사항

가. 제재현황 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 다. 단기매매차익의 발생 및 반환에 관한 사항 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

가. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 당사는 당기(제7기) 7월 중 공모를 통한 유상증자로 발행주식 총수가 10,427,139주로 증가하였으며, 자본금은 5,213,569,500원으로 변경되었으며, 코스닥 시장에 2025년 7월 28일 상장하였습니다. 자세한 사항은 2025년 7월 16일 제출한 [발행조건확정] 증권신고서(지분증권) 공시를 참고하시기 바랍니다. 나. 중소기업 기준 검토표

중소기업 등 기준검토표(1).jpg 중소기업 등 기준검토표(1) 중소기업 등 기준검토표(2).jpg 중소기업 등 기준검토표(2)

다. 외국지주회사의 자회사 현황 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 라. 법적위험 변동사항 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 마. 금융회사의 예금자 보호 등에 관한 사항 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 바. 기업인수목적회사의 요건 충족 여부 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 사. 기업인수목적회사의 금융투자업자의 역할, 의무 및 과거 합병에 관한 사항 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 아. 합병등의 사후정보 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 자. 녹색경영 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 차. 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 카. 조건부자본증권의 전환·채무재조정 사유등의 변동현황 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 타. 보호예수 현황 당사는 증권신고서 상의 기재된 보호예수수량 이외에 추가적으로 보호예수해야하는 주식수량은 존재하지 않습니다. 파. 상장기업의 사후정보 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.

하. 보호예수 현황

2025년 08월 14일(단위 : 주)

(기준일 :

)

보통주 3,472,0002025년 07월 28일2028년 01월 28일상장일로부터 2년 6개월코스닥시장 상장규정」제26조 제1항 제1호 의무보호예수 10,427,139 보통주 1,568,0002025년 07월 28일2027년 01월 28일상장일로부터 1년 6개월코스닥시장 상장규정」제26조 제1항 제1호 의무보호예수 10,427,139 보통주 759,8802025년 07월 28일2025년 09월 28일상장일로부터 2개월「코스닥시장 상장규정」제26조 제1항 제7호자발적 보호예수 10,427,139 보통주 579,8802025년 07월 28일2025년 08월 28일상장일로부터 1개월「코스닥시장 상장규정」제26조 제1항 제7호자발적 보호예수 10,427,139 보통주 280,0002025년 07월 28일2027년 01월 28일상장일로부터 18개월「코스닥시장 상장규정」제26조 제1항 제7호자발적 보호예수 10,427,139 보통주 280,0002025년 07월 28일2026년 01월 28일상장일로부터 6개월「코스닥시장 상장규정」제26조 제1항 제7호자발적 보호예수 10,427,139 보통주 180,0002025년 07월 28일2025년 09월 28일상장일로부터 2개월「코스닥시장 상장규정」제26조 제1항 제7호자발적 보호예수 10,427,139 보통주 47,6192025년 07월 28일2025년 10월 28일상장일로부터 3개월코스닥시장 상장규정」제26조 제1항 제1호 의무보호예수 상장주선인인 NH투자증권㈜의 의무인수분 10,427,139

주식의 종류	예수주식수	예수일	반환예정일	보호예수기간	보호예수사유	총발행주식수

XII. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

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(단위 : 백만원)

(주)브릿지 건축사사무소2020.11.25서울특별시 강남구 봉은사로331, 11층(논현동, SH타워)건축 설계 및 서비스업(건축사)8지분100% 보유-

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

2. 계열회사 현황(상세)

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2025년 06월 30일

(기준일 :

)

(단위 : 사)

-----1(주)브릿지 건축사사무소211111-0065468--

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호
상장
상장
비상장
비상장

주1)	(주)브릿지 건축사사무소는 (주)엔알비의 종속기업(지분 100%)입니다.

3. 타법인출자 현황(상세)

연결대상 종속회사 이외에 타법인 출자현황은 해당사항 없습니다.

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.

2. 전문가와의 이해관계

당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.