Corporate | 15 February 2008 07:13
Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG / Halbjahresergebnis
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein
Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
Hamburg, 15. Februar 2008 - Die Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG
(Hamburgische AG) hat heute die Zahlen für das erste Halbjahr 2007/2008
bekannt gegeben.
Auf Basis der International Financial Reporting Standards (IFRS) erzielte
das Hamburger Immobilienunternehmen im Berichtszeitraum einen Umsatz von
22,6 Mio. Euro (VJ: 19,8 Mio. Euro). Die Gesamtleistung betrug 23,1 Mio.
Euro (VJ: 22,2 Mio. Euro).
Insbesondere das umfangreiche Maklergeschäft der Konzerntochter
Hanseatische Immobilien Börse HIB GmbH sowie das stark wachsende Geschäft
der CWI Real Estate AG (CWI) im Bereich der Wohnungsprivatisierung haben
zur erfreulichen Gesamtentwicklung beigetragen. Konzernweit wurden im
ersten Halbjahr insgesamt 431 Einheiten verkauft bzw. vermittelt.
Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) lag in den ersten sechs Monaten
mit rund 2,8 Mio. Euro auf dem Niveau der Vorjahresperiode, in der das
Ergebnis durch positive Sondereffekte beeinflusst worden war. Die operative
Marge (EBIT/Gesamtleistung) betrug im ersten Halbjahr rund 12 Prozent.
Für den Aufbau eigener Immobilienbestände wurden im ersten Halbjahr
attraktive Immobilien in Kiel und Lübeck erworben. Diese Objekte befinden
sich in sehr gefragten Lagen und weisen einen guten Erhaltungszustand auf.
Die Vermietungsquote beträgt zurzeit 100 Prozent, die aktuelle Rendite
liegt bei rund 8 Prozent.
Optimistischer Ausblick für 2008
Für die zukünftige Geschäftsentwicklung im zweiten Halbjahr 2007/2008 ist
der Vorstand der Hamburgischen AG sehr zuversichtlich. Bereits zu Beginn
des dritten Quartals wurden bereits neue Vermittlungs-geschäfte erfolgreich
abgewickelt. Darüber hinaus steht das Unternehmen vor dem Abschluss
weiterer Transaktionen.
Ferner geht die Konzerntochter CWI von einer weiterhin dynamischen
Geschäftsentwicklung im Jahresverlauf aus. Das Unternehmen strebt nunmehr
den Verkauf von mindestens 550 Wohnungen an und erhöht damit ihre
ursprüngliche Prognose für dieses Jahr von bisher 450 Wohnungen.
Zum positiven Geschäftsverlauf trägt auch das breite Netzwerk innerhalb der
ESTAVIS-Hamburgische AG-CWI Gruppe bei. Hiervon profitiert die Hamburgische
AG zum Beispiel im Maklergeschäft. So konnte im November 2007 ein
umfangreiches Immobilienportfolio im Gesamtwert von 58 Mio. Euro nach
Anbahnung durch die ESTAVIS AG vermittelt werden.
Zum weiteren Geschäftsausblick für 2008 sagte Kai Nicolas Andritschke,
Vorstandssprecher der Hamburgischen AG: 'Wir wollen im zweiten
Geschäftshalbjahr weiter die sich uns bietenden Chancen im
Immobiliengeschäft nutzen. Vor allem im Maklergeschäft und der
Wohnungsprivatisierung sehen wir derzeit gute Wachstumsmöglichkeiten.'
Die Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG (WKN: A0JJTG) ist eine
profitable Hamburger Immobi-liengesellschaft, die auf ausgewählte Bereiche
der Wohnungswirtschaft in Deutschland spezialisiert ist. Die geschäftlichen
Schwerpunkte sind der Aufbau und die Verwaltung von renditestarken
Anlageimmobilien, die Aufteilung von Mehrfamilienhäusern, das Durchhandeln
von einzelnen Immobilien und Immobilienpaketen, die Beteiligung an und die
Übernahme von Immobiliengesellschaften sowie die Vermittlung von
hochwertigen Anlageimmobilien ab einem Volumen von ca. 1 Mio. €. Alle diese
Geschäftsfelder gewährleisten eine optimale Verwertung der angebotenen und
identifizierten Immobilien. Erlöse aus Verkauf, Vermietung, Weiterverkauf
und Maklerprovisionen sichern fortwährende Geldströme für neue Investments.
Hier wird vornehmlich in gut gewachsene, bürgerliche Stadtteile mit
zentraler Lage und ausgezeichneter Infrastruktur investiert. Seit Oktober
2006 ist die Gesellschaft zudem mit rund 55 % an der CWI Real Estate AG,
Bayreuth (www.cwi.de) beteiligt. Großaktionär der Hamburgischen Immobilien
Invest SUCV AG ist die ESTAVIS AG, Berlin, mit einem Anteil von 80 % am
Grundkapital. Die restlichen 20 % der Aktien befinden sich im Free Float.
Weitere Informationen: www.hamburgische-ag.de
Investor & Public Relations
Peter Vogt
Tel: +49 (0)40 / 36 80 779-51
Fax: +49 (0)40 / 36 80 779-52
Mail: vogt@hamburgische-ag.de
15.02.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Emittent: Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG
Neuer Wall 34
20354 Hamburg
Deutschland
Telefon: +49 (0)40 3680 7790
Fax: +49 (0)40 3680 779 79
E-Mail: info@hamburgische-ag.de
Internet: www.hamburgische-ag.de
ISIN: DE000A0JJTG7
WKN: A0JJTG
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
Stuttgart; Entry Standard in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------