| 2025년 03월 26일 |
| 1. 정정대상 공시서류 : | 주요사항보고서(전환사채권발행결정) |
| 2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : | 2025년 03월 24일 |
| 3. 정정사항 |
| 항 목 | 정정사유 | 정 정 전 | 정 정 후 |
|---|---|---|---|
| 7. 원금상환방법 | 계약체결 완료에 따른 일부 기재사항 정정 | 주1) 정정 전 | 주2) 정정 후 |
| 9-1. 옵션에 관한 사항 | 주3) 정정 전 | 주4) 정정 후 | |
| 22. 기타 투자판단에 참고할 사항 | 주5) 정정 전 | 주6) 정정 후 |
주1) 정정 전
| 7. 원금상환방법 | 사채만기일에 주식으로 전환하지 아니한 사채에 대하여 당해 발행회사는 만기까지 보유하고 있는 본 사채의 권면총액의 100%와 본 계약서에서 보장하는 이율을 더한 금액을 일시 상환한다. 단, 상환기일이 은행영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일로 하고 그 은행휴업일의 이자는 계산하지 아니한다. |
주2) 정정 후
| 7. 원금상환방법 | 만기일까지 보유하고 있는 본 사채의 전자등록금액에 대하여는 만기일에 전자등록금액의 116.0755%에 해당되는 금액(단, 원 단위 미만 금액은 절사함)을 일시 상환한다. 단, 만기일이 은행영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일에 상환하되, 만기일 이후의 이자는 계산하지 아니한다. |
주3) 정정 전
| 9-1. 옵션에 관한 사항 |
[조기상환청구권(Put Option)에 관한 사항] 본건 사채의 사채권자는 본 사채의 발행일로부터 1년이 되는 2026년 04월 02일 및 그 이후 매 3개월에 해당되는 날(이하 "조기상환기일" 이라 하며, 만기일은 제외한다)에 조기상환청구기간에 따라 조기상환을 청구 한 전자등록금액에 조기상환율을 곱한 금액의 전부(단, 원 단위 미만 금 액은 절사함)에 대하여 만기 전 상환을 청구할 수 있다. 단, 조기상환기일 이 은행영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일에 상환하고 조기상환기일 이후의 이자는 계산하지 않는다. [매도청구권(Call Option)에 관한 사항] 발행회사(이하 "매수인")는 본 사채의 발행일로부터 1년이 되는 날(2026년 04월 02일)부터 본 사채의 발행일로부터 1년 4개월이 되는 날(2027년 08월 02일)까지 1개월 (이하 각 "매매일"이라 하며, 해당일이 영업일이 아닌 경우에는 익영업일로 한다)마다 사채권자가 보유하고 있는 본건 사채를 균등비율 로 매수인에게 매도하여 줄 것을 사채권자에게 청구할 수 있으며, 사채권자는 발행회사의 청구에 따라 보유하고 있는 본건 사채를 매수인에게 매도하여야 한다. 단, 발행회사는 각 사채권자에 대하여 각 사채권자가 보유 하고 있는 사채 발행가액의 [50]%를 한도로 하여 매도청구권을 행사할 수 있다.
이 외 Call option 행사금액, 행사기간 등에 관한 세부내용은 "22. 기타 투 자판단에 참고할 사항"을 참고 |
주4) 정정 후
| 9-1. 옵션에 관한 사항 |
[조기상환청구권(Put Option)에 관한 사항] 본건 사채의 사채권자는 본 사채의 발행일로부터 1년이 되는 2026년 04월 02일 및 그 이후 매 3개월에 해당되는 날(이하 "조기상환기일" 이라 하며, 만기일은 제외한다)에 조기상환청구기간에 따라 조기상환을 청구 한 전자등록금액에 조기상환율을 곱한 금액의 전부(단, 원 단위 미만 금 액은 절사함)에 대하여 만기 전 상환을 청구할 수 있다. 단, 조기상환기일 이 은행영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일에 상환하고 조기상환기일 이후의 이자는 계산하지 않는다. [중도상환청구권에 관한 사항] 발행회사의 중도상환청구권 행사기간, 중도상환청구권 행사에 따른 매매완결일(단, 해당일이 영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일을 의미함, 이하 같다), 매수대금(단, 본 조 제3항 기재 중도상환청구권 취득대가와 매매완결일까지 발생하여 미지급된 표면이자는 포함하지 아니하며, 중도상환청구권 취득대가와 매매완결일까지 발생하여 미지급된 표면이자는 매수대금과 별도로 지급하여야 한다. 미지급된 표면이자는 1년을 365일로 하여 일할계산한다)은 아래와 같으며, 발행회사는 각 중도상환청구권 행사기간 내에 중도상환청구권 행사의 상대방인 인수인 또는 해당 사채권자에게 중도상환청구권 행사금액을 특정하여 서면통지의 방법으로 중도상환청구권을 행사하여야 한다. 다만, 위 중도상환청구권 행사 당시에 인수인이 매매목적물의 전부나 일부를 양도한 경우에는 인수인은 위 행사사실을 해당 사채권자에게 즉시 통지하여야 한다. 또한, 발행회사와 인수인 또는 해당 사채권자 사이의 합의가 있을 경우 아래의 중도상환청구권 1차 매매완결일 이전에도 별도의 매매완결일을 지정하여 발행회사는 중도상환청구권을 행사할 수 있으며, 이 경우 매수대금은 중도상환청구권보장수익률(YTC) 연 복리 7%(3개월 단위) 를 보장하는 금액으로 한다. 세부내용은 '22. 기타 투자판단에 참고할 사항'을 참고. |
주5) 정정 전
(1) 조기상환 청구권(Put Option) 본건 사채의 사채권자는 본건 사채의 발행일로부터 12개월이 되는 2025년 11월 28일 및 이 후 매 3개월에 해당되는 날(이하 "조기상환지급일")에 본건 사채의 전자등록금액의 전부 또 는 일부(단, 발행회사가 매도청구권을 행사할 수 있는 기간까지는 전자등록금액의 50%에 한 함)에 대하여 조기상환을 청구할 수 있다. 단, 조기상환지급일이 은행 영업일이 아닌 경우에 는 그 다음 영업일에 상환하고 조기상환지급일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.
1) 조기상환 청구금액: 본 사채 중 풋옵션 행사의 대상이 된 사채의 전자등록금액 및 이에 대 하여 본 사채 발행일부터 해당 풋옵션 행사일까지의 기간에 대하여 연 복리 7.0%(3개월 단 위)를 적용하여 산정한 금액입니다.
2) 조기상환 청구장소 : 발행회사의 본점
3) 조기상환 지급장소 : 기업은행 문정법조타운지점
4) 조기상환 청구기간 : 사채권자는 조기상환지급일 60일전부터 30일전까지 발행회사에게 조기상환청구를 하여야 한다. 단, 조기상환청구기간의 종료일이 영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일까지로 한다.
5) 조기상환 청구절차: 조기상환 청구권을 행사하고자 하는 사채권자는 본건 사채가 고객계 좌에 전자등록된 경우에는 해당 계좌관리기관을 통하여 한국예탁결제원에 조기상환을 청구 하고, 계좌관리기관 자기계좌에 전자등록된 경우에는 한국예탁결제원에 조기상환을 청구하 면 한국예탁결제원이 이를 취합하여 청구장소에 조기상환을 청구한다.
(2) 매도청구권(Call option)
발행회사(이하 "매수인)는 본 사채의 발행일로부터 1년이 되는 날(2026년 04월 02일)부터 본 사채의 발행일로부터1년 4개월이 되는 날(2027년 08월 02일)까지 1개월 (이하 각 “매매일”이라 하며, 해당일이 영업일이 아닌 경우에는 익영업일로 한다)마다 사채권자가 보 유하고 있는 본건 사채를 균등비율로 매수인에게 매도하여 줄 것을 사채권자에게 청구할 수 있으며, 사채권자는 발행회사의 청구에 따라 보유하고 있는 본건 사채를 매수인에게 매도하 여야 한다. 단, 발행회사는 각 사채권자에 대하여 각 사채권자가 보유하고 있는 사채 발행가 액의 [50]%를 한도로 하여 매도청구권을 행사할 수 있다.
① 발행회사는 매매목적물의 전부 또는 일부에 대하여 일시에 또는 수 차례 중도상환청구권 을 인수인 또는 해당 사채권자별로 별개로 행사하여 매매계약을 각 완결할 권리를 가지며, 위 중도상환청구권행사의 통지에 따라 발행회사와 인수인 또는 해당 사채권자 사이에는 별 도의 매매계약 체결 없이도 본 계약 제2조에서 정한 내용대로의 매매계약이 체결된 것으로 간주한다. ② 발행회사의 중도상환청구권 행사기간, 중도상환청구권 행사에 따른 매매완결일(단, 해당 일이 영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일을 의미함, 이하 같다), 매수대금(단, 본 조 제 3항 기재 중도상환청구권 취득대가와 매매완결일까지 발생하여 미지급된 표면이자는 포함 하지 아니하며, 중도상환청구권 취득대가와 매매완결일까지 발생하여 미지급된 표면이자는 매수대금과 별도로 지급하여야 한다. 미지급된 표면이자는 1년을 365일로 하여 일할계산한 다)은 아래와 같으며, 발행회사는 각 중도상환청구권 행사기간 내에 중도상환청구권 행사의 상대방인 인수인 또는 해당 사채권자에게 중도상환청구권 행사금액을 특정하여 서면통지의 방법으로 중도상환청구권을 행사하여야 한다. 다만, 위 중도상환청구권 행사 당시에 인수인 이 매매목적물의 전부나 일부를 양도한 경우에는 인수인은 위 행사사실을 해당 사채권자에 게 즉시 통지하여야 한다. 또한, 발행회사와 인수인 또는 해당 사채권자 사이의 합의가 있을 경우 아래의 중도상환청구권 1차 매매완결일 이전에도 별도의 매매완결일을 지정하여 발행 회사는 중도상환청구권을 행사할 수 있으며, 이 경우 매수대금은 중도상환청구권보장수익률 (YTC) 연 복리 7%(3개월 단위)를 보장하는 금액으로 한다.※ 담보에 관한 사항 "본 사채"와 관련하여 발생하는 사채원리금, 조기상환수수료, 지연이자, 비용, 기타 본 계약에 의하여 또는 그와 관련하여 "발행회사"가 "인수인"에게 부담하는 일체의 채무{"발행회사"의 매도청구권(Call Option) 행사로 인한 매매대금 포함}를 담보하기 위하여, "발행회사"는 "발행회사" 소유의 토지 및 건물을 담보로써 제공한다.- 담보제공 자산 내역
| 소재지 | 구분 | 면적 |
| 서울특별시 서초구 신반포로 308 (반포동 701-12) | 토지 | 401.2 ㎡ |
| 지상건물(철근콘크리트조 평지붕 6층근린생활시설. 다세대주택) | 총 1,380.36 ㎡(지1층 187.19㎡, 1층 199.95㎡, 2층 199.95㎡, 3층 197.78㎡, 4층 197.78㎡, 5층 197.78㎡, 6층 199.93㎡) |
주6) 정정 후
(1) 조기상환 청구권(Put Option)에 관한 사항사채권자는 본 사채의 발행일로부터 1년이 되는 2026년 04월 02일 및 그 이후 매 3개월에 해당되는 날(이하 "조기상환기일" 이라 하며, 만기일은 제외한다)에 아래 표 기재 조기상환청구기간에 따라 조기상환을 청구한 전자등록금액(단, 발행회사가 매도청구권을 행사할 수 있는 기간까지는 전자등록금액의 50%에 한함)에 조기상환율(연 복리 7%, 3개월 단위)을 곱한 금액의 전부(단, 원 단위 미만 금액은 절사함)에 대하여 만기 전 상환을 청구할 수 있다. 단, 조기상환기일이 은행영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일에 상환하고 조기상환기일 이후의 이자는 계산하지 않는다.
| 구분 | 조기상환청구기간 | 조기상환기일 | 조기상환율 | |
| From | To | |||
| 1차 | 2026-02-01 | 2026-03-03 | 2026-04-02 | 105.0945% |
| 2차 | 2026-05-03 | 2026-06-02 | 2026-07-02 | 106.4082% |
| 3차 | 2026-08-02 | 2026-09-02 | 2026-10-02 | 107.7383% |
| 4차 | 2026-11-03 | 2026-12-03 | 2027-01-02 | 109.0850% |
| 5차 | 2027-02-01 | 2027-03-03 | 2027-04-02 | 110.4486% |
| 6차 | 2027-05-03 | 2027-06-02 | 2027-07-02 | 111.8292% |
| 7차 | 2027-08-02 | 2027-09-02 | 2027-10-02 | 113.2271% |
| 8차 | 2027-11-03 | 2027-12-03 | 2028-01-02 | 114.6424% |
(*) 상기 표 조기상환율은, 표면이율 2%를 제한 금원으로 산정하였습니다.① 조기상환청구장소: 발행회사의 본점 ② 조기상환지급장소: IBK기업은행 문정법조타운점
③ 조기상환청구기간: 사채권자는 조기상환청구권(Put Option)을 행사하고자 하는 경우 조기상환기일의 60일 전부터 30일 전까지 발행회사에 조기상환을 청구해야 한다. 조기상환청구기간의 시기 또는 종기가 영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일을 시기 또는 종기로 한다.
④ 조기상환청구절차: 사채권자는 본 사채가 고객계좌에 전자등록된 경우에는 해당 계좌관리기관을 통하여 한국예탁결제원에 조기상환을 청구하고, 계좌관리기관 자기계좌에 전자등록된 경우에는 한국예탁결제원에 조기상환을 청구하면, 한국예탁결제원이 이를 취합하여 청구장소에 조기상환 청구한다.
(2) 중도상환청구권에 관한 사항
① 발행회사는 매매목적물의 전부 또는 일부에 대하여 일시에 또는 수 차례 중도상환청구권을 인수인 또는 해당 사채권자별로 별개로 행사하여 매매계약을 각 완결할 권리를 가지며, 위 중도상환청구권행사의 통지에 따라 발행회사와 인수인 또는 해당 사채권자 사이에는 별도의 매매계약 체결 없이도 본 계약 제2조에서 정한 내용대로의 매매계약이 체결된 것으로 간주한다.
② 발행회사의 중도상환청구권 행사기간, 중도상환청구권 행사에 따른 매매완결일(단, 해당일이 영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일을 의미함, 이하 같다), 매수대금(단, 본 조 제3항 기재 중도상환청구권 취득대가와 매매완결일까지 발생하여 미지급된 표면이자는 포함하지 아니하며, 중도상환청구권 취득대가와 매매완결일까지 발생하여 미지급된 표면이자는 매수대금과 별도로 지급하여야 한다. 미지급된 표면이자는 1년을 365일로 하여 일할계산한다)은 아래와 같으며, 발행회사는 각 중도상환청구권 행사기간 내에 중도상환청구권 행사의 상대방인 인수인 또는 해당 사채권자에게 중도상환청구권 행사금액을 특정하여 서면통지의 방법으로 중도상환청구권을 행사하여야 한다. 다만, 위 중도상환청구권 행사 당시에 인수인이 매매목적물의 전부나 일부를 양도한 경우에는 인수인은 위 행사사실을 해당 사채권자에게 즉시 통지하여야 한다. 또한, 발행회사와 인수인 또는 해당 사채권자 사이의 합의가 있을 경우 아래의 중도상환청구권 1차 매매완결일 이전에도 별도의 매매완결일을 지정하여 발행회사는 중도상환청구권을 행사할 수 있으며, 이 경우 매수대금은 중도상환청구권보장수익률(YTC) 연 복리 7%(3개월 단위) 를 보장하는 금액으로 한다.
| 구분 | 중도상환청구권 행사기간(통지 도달시점 기준) | 매매완결일 | 매수대금(원금 기준, %) | |
|
시기(始期) |
종기(終期) |
|||
| 1차 |
2026-03-03 |
2026-03-22 |
2026-04-02 |
105.0945% |
| 2차 |
2026-04-03 |
2026-04-23 |
2026-05-02 |
105.5262% |
| 3차 |
2026-05-03 |
2026-05-23 |
2026-06-02 |
105.9729% |
| 4차 |
2026-06-03 |
2026-06-23 |
2026-07-02 |
106.4082% |
| 5차 |
2026-07-03 |
2026-07-23 |
2026-08-02 |
106.8453% |
(*) 상기 표의 매수대금은 표면금리 2%를 제한 %입니다.③ 발행회사는 중도상환청구권 취득대가로 인수인이 본 인수계약에 따라 인수한 본 사채에 대한 중도상환청구권 행사가능 최대금액인 금 칠십오억 원( ₩7 ,500,000,000) 의 3%에 해당하는 가액인 금 이억이천오백만 원(₩225,000,000/부가가치세 없음) 을 아래와 같이 인수인 명의의 예금계좌로 이체하는 방식으로 인수인에게 지급하기로 한다. 다만, 중도상환청구권 취득대가 지급기일이 은행영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일에 지급하기로 하고, 그 지급을 지체하는 경우에는 해당 지급기일의 다음 날부터 실제 지급하는 날까지 연 단리 10%의 비율에 의한 지연손해금을 지급하여야 하며, 중도상환청구권 취득대가를 모두 지급하여야 중도상환청구권 행사가 가능하다(의미를 명확히 하기 위하여 부연하면, 발행회사가 중도상환청구권 취득대가를 그 지급기일에 지급하지 않았더라도 취득대가 전액 및 그 각 지연손해금을 해당 매매완결일까지 지급하는 경우 해당 중도상환청구권 행사기간 내 행사된 중도상환청구권은 유효하다).
④ 전항 기재 중도상환권 취득대가에 대해서는, (ⅰ) 본 계약이 인수인의 귀책사유 없이 무효, 취소, 해제(해지)되거나, (ⅱ) 발행회사의 중도상환청구권 포기나 중도상환청구권 행사기간의 마지막 종기를 도과하거나, (ⅲ) 또는 본 인수계약에서 정한 기한이익상실사유가 발생하는 경우 등 어떠한 경우에도 발행회사는 그 반환을 청구할 수 없고, 위와 같은 사유를 이유로 중도상환청구권 취득대가의 지급을 거절할 수 없으며, 해당 사유가 발생하는 그 즉시 미지급된 중도상환청구권 취득대가 및 그 각 지연이자의 전액을 인수인 또는 해당 사채권자에게 지급하여야 한다. ⑤ 인수인은 발행회사의 중도상환청구권 행사기간의 마지막 종기가 도래하기 전까지는 매매목적물에 대해서는 본 인수계약에 따른 전환청구권을 행사할 수 없다. 다만, 매매목적물에 대한 인수인의 조기상환청구권(Put Option)행사는 발행회사가 이에 대한 중도상환청구권을 행사하지 않기로 한 경우에 가능하고, 표면이자 미지급 등 본 인수계약 등에서 정한 기한이익 상실사유가 발생한 경우에는 그 즉시 매매목적물에 대한 원리금 등 지급을 청구할 수 있다.
⑥ 발행회사의 중도상환청구권은 전항 단서에 따라 매매목적물에 대한 조기상환청구권 행사나 원리금 등 청구가 있는 경우 또는 발행회사의 중도상환청구권 전부 포기나 그 행사기간의 마지막 종기가 도래하는 즉시 별도의 의사표시 없이 당연히 소멸한다.
(3) 담보에 관한 사항 본 사채와 관련하여 발생하는 ' 원금 , ( 지연 ) 이자 , 조기상환수수료 , 비용 , 기타 본 계약 및 그 부속계약에 의하여 또는 그와 관련하여 { 발행회사의 중도상환청구권 (Call Option) 행사로 인한 매매대금 , 중도상환청구권 취득대가 , 지연이자 , 비용 등 포함 } 발행회사가 인수인에게 부담하는 일체의 채무 를 담보하기 위하여 , 발행회사는 다음 각 호와 같이 인수인에게 담보 ( 그 등가물을 포함하며 , 이하 같다 ) 를 제공하기로 한다 . 단 본항의 담보는 인수인 및 그 최초 승계인에게 한하여 제공되며 , 최초 승계인이 다수인 경우에는 동 순위의 담보를 제공한다 . ① 담보제공 자산 내역
| 소재지 | 구분 | 면적 |
| 서울특별시 서초구 신반포로 308 (반포동 701-12) | 토지 | 401.2 ㎡ |
| 지상건물(철근콘크리트조 평지붕 6층근린생활시설. 다세대주택) | 총 1,380.36 ㎡(지1층 187.19㎡, 1층 199.95㎡, 2층 199.95㎡, 3층 197.78㎡, 4층 197.78㎡, 5층 197.78㎡, 6층 199.93㎡) |
② 담보제공방법 : 담보제공 자산에 대한 근저당설정 ( 제 1 순위 근저당권자 ) ③ 채권최고액 : 사채 권면총액의 130%
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2025년 03월 24일 | |
| 회 사 명 : | 주식회사 엑스플러스 | |
| 대 표 이 사 : | 윤 상 철 | |
| 본 점 소 재 지 : | 서울시 송파구 송파대로 201, A동 13층 | |
| (전 화) 02-3446-7421 | ||
| (홈페이지)http://xplusinc.com | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 전무 | (성 명) 김 남 균 |
| (전 화) 02-3446-7421 | ||
| 1. 사채의 종류 | 회차 | 종류 | |||
| 2. 사채의 권면(전자등록)총액 (원) | |||||
| 2-1. 정관상 잔여 발행한도 (원) | |||||
| 2-2. (해외발행) | 권면(전자등록)총액(통화단위) | ||||
| 기준환율등 | |||||
| 발행지역 | |||||
| 해외상장시 시장의 명칭 | |||||
| 3. 자금조달의 목적 | 시설자금 (원) | ||||
| 영업양수자금 (원) | |||||
| 운영자금 (원) | |||||
| 채무상환자금 (원) | |||||
| 타법인 증권 취득자금 (원) | |||||
| 기타자금 (원) | |||||
| 4. 사채의 이율 | 표면이자율 (%) | ||||
| 만기이자율 (%) | |||||
| 5. 사채만기일 | |||||
| 6. 이자지급방법 | |||||
| 7. 원금상환방법 | |||||
| 8. 사채발행방법 | |||||
| 9. 전환에 관한 사항 | 전환비율 (%) | ||||
| 전환가액 (원/주) | |||||
| 전환가액 결정방법 | |||||
| 전환에 따라발행할 주식 | 종류 | ||||
| 주식수 | |||||
| 주식총수 대비비율(%) | |||||
| 전환청구기간 | 시작일 | ||||
| 종료일 | |||||
| 전환가액 조정에 관한 사항 | |||||
| 시가하락에따른전환가액조정 | 최저 조정가액 (원) | ||||
| 최저 조정가액 근거 | |||||
| 발행당시 전환가액의70% 미만으로조정가능한 잔여발행한도 (원) | |||||
| 9-1. 옵션에 관한 사항 | |||||
| 10. 합병 관련 사항 | |||||
| 11. 청약일 | |||||
| 12. 납입일 | |||||
| 13. 납입방법 | |||||
| 14. 대표주관회사 | |||||
| 15. 보증기관 | |||||
| 16. 담보제공에 관한 사항 | |||||
| 17. 이사회결의일(결정일) | |||||
| - 사외이사 참석여부 | 참석 (명) | ||||
| 불참 (명) | |||||
| - 감사(감사위원) 참석여부 | |||||
| 18. 증권신고서 제출대상 여부 | |||||
| 19. 제출을 면제받은 경우 그 사유 | |||||
| 20. 당해 사채의 해외발행과 연계된 대차거래 내역 - 목적, 주식수, 대여자 및 차입자 인적사항,예정처분시기, 대차조건(기간, 상환조건, 이율),상환방식, 당해 전환사채 발행과의 연계성, 수수료 등 | |||||
| 21. 공정거래위원회 신고대상 여부 | |||||
| 22. 기타 투자판단에 참고할 사항 |
(1) 조기상환 청구권(Put Option)에 관한 사항사채권자는 본 사채의 발행일로부터 1년이 되는 2026년 04월 02일 및 그 이후 매 3개월에 해당되는 날(이하 "조기상환기일" 이라 하며, 만기일은 제외한다)에 아래 표 기재 조기상환청구기간에 따라 조기상환을 청구한 전자등록금액(단, 발행회사가 매도청구권을 행사할 수 있는 기간까지는 전자등록금액의 50%에 한함)에 조기상환율(연 복리 7%, 3개월 단위)을 곱한 금액의 전부(단, 원 단위 미만 금액은 절사함)에 대하여 만기 전 상환을 청구할 수 있다. 단, 조기상환기일이 은행영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일에 상환하고 조기상환기일 이후의 이자는 계산하지 않는다.
| 구분 | 조기상환청구기간 | 조기상환기일 | 조기상환율 | |
| From | To | |||
| 1차 | 2026-02-01 | 2026-03-03 | 2026-04-02 | 105.0945% |
| 2차 | 2026-05-03 | 2026-06-02 | 2026-07-02 | 106.4082% |
| 3차 | 2026-08-02 | 2026-09-02 | 2026-10-02 | 107.7383% |
| 4차 | 2026-11-03 | 2026-12-03 | 2027-01-02 | 109.0850% |
| 5차 | 2027-02-01 | 2027-03-03 | 2027-04-02 | 110.4486% |
| 6차 | 2027-05-03 | 2027-06-02 | 2027-07-02 | 111.8292% |
| 7차 | 2027-08-02 | 2027-09-02 | 2027-10-02 | 113.2271% |
| 8차 | 2027-11-03 | 2027-12-03 | 2028-01-02 | 114.6424% |
(*) 상기 표 조기상환율은, 표면이율 2%를 제한 금원으로 산정하였습니다.① 조기상환청구장소: 발행회사의 본점 ② 조기상환지급장소: IBK기업은행 문정법조타운점
③ 조기상환청구기간: 사채권자는 조기상환청구권(Put Option)을 행사하고자 하는 경우 조기상환기일의 60일 전부터 30일 전까지 발행회사에 조기상환을 청구해야 한다. 조기상환청구기간의 시기 또는 종기가 영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일을 시기 또는 종기로 한다.
④ 조기상환청구절차: 사채권자는 본 사채가 고객계좌에 전자등록된 경우에는 해당 계좌관리기관을 통하여 한국예탁결제원에 조기상환을 청구하고, 계좌관리기관 자기계좌에 전자등록된 경우에는 한국예탁결제원에 조기상환을 청구하면, 한국예탁결제원이 이를 취합하여 청구장소에 조기상환 청구한다.
(2) 중도상환청구권에 관한 사항
① 발행회사는 매매목적물의 전부 또는 일부에 대하여 일시에 또는 수 차례 중도상환청구권을 인수인 또는 해당 사채권자별로 별개로 행사하여 매매계약을 각 완결할 권리를 가지며, 위 중도상환청구권행사의 통지에 따라 발행회사와 인수인 또는 해당 사채권자 사이에는 별도의 매매계약 체결 없이도 본 계약 제2조에서 정한 내용대로의 매매계약이 체결된 것으로 간주한다.
② 발행회사의 중도상환청구권 행사기간, 중도상환청구권 행사에 따른 매매완결일(단, 해당일이 영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일을 의미함, 이하 같다), 매수대금(단, 본 조 제3항 기재 중도상환청구권 취득대가와 매매완결일까지 발생하여 미지급된 표면이자는 포함하지 아니하며, 중도상환청구권 취득대가와 매매완결일까지 발생하여 미지급된 표면이자는 매수대금과 별도로 지급하여야 한다. 미지급된 표면이자는 1년을 365일로 하여 일할계산한다)은 아래와 같으며, 발행회사는 각 중도상환청구권 행사기간 내에 중도상환청구권 행사의 상대방인 인수인 또는 해당 사채권자에게 중도상환청구권 행사금액을 특정하여 서면통지의 방법으로 중도상환청구권을 행사하여야 한다. 다만, 위 중도상환청구권 행사 당시에 인수인이 매매목적물의 전부나 일부를 양도한 경우에는 인수인은 위 행사사실을 해당 사채권자에게 즉시 통지하여야 한다. 또한, 발행회사와 인수인 또는 해당 사채권자 사이의 합의가 있을 경우 아래의 중도상환청구권 1차 매매완결일 이전에도 별도의 매매완결일을 지정하여 발행회사는 중도상환청구권을 행사할 수 있으며, 이 경우 매수대금은 중도상환청구권보장수익률(YTC) 연 복리 7%(3개월 단위)를 보장하는 금액으로 한다.
| 구분 | 중도상환청구권 행사기간(통지 도달시점 기준) | 매매완결일 | 매수대금(원금 기준, %) | |
|
시기(始期) |
종기(終期) |
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| 1차 |
2026-03-03 |
2026-03-22 |
2026-04-02 |
105.0945% |
| 2차 |
2026-04-03 |
2026-04-23 |
2026-05-02 |
105.5262% |
| 3차 |
2026-05-03 |
2026-05-23 |
2026-06-02 |
105.9729% |
| 4차 |
2026-06-03 |
2026-06-23 |
2026-07-02 |
106.4082% |
| 5차 |
2026-07-03 |
2026-07-23 |
2026-08-02 |
106.8453% |
(*) 상기 표의 매수대금은 표면금리 2%를 제한 %입니다.③ 발행회사는 중도상환청구권 취득대가로 인수인이 본 인수계약에 따라 인수한 본 사채에 대한 중도상환청구권 행사가능 최대금액인 금 칠십오억 원(₩7,500,000,000)의 3%에 해당하는 가액인 금 이억이천오백만 원(₩225,000,000/부가가치세 없음)을 아래와 같이 인수인 명의의 예금계좌로 이체하는 방식으로 인수인에게 지급하기로 한다. 다만, 중도상환청구권 취득대가 지급기일이 은행영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일에 지급하기로 하고, 그 지급을 지체하는 경우에는 해당 지급기일의 다음 날부터 실제 지급하는 날까지 연 단리 10%의 비율에 의한 지연손해금을 지급하여야 하며, 중도상환청구권 취득대가를 모두 지급하여야 중도상환청구권 행사가 가능하다(의미를 명확히 하기 위하여 부연하면, 발행회사가 중도상환청구권 취득대가를 그 지급기일에 지급하지 않았더라도 취득대가 전액 및 그 각 지연손해금을 해당 매매완결일까지 지급하는 경우 해당 중도상환청구권 행사기간 내 행사된 중도상환청구권은 유효하다).
④ 전항 기재 중도상환권 취득대가에 대해서는, (ⅰ) 본 계약이 인수인의 귀책사유 없이 무효, 취소, 해제(해지)되거나, (ⅱ) 발행회사의 중도상환청구권 포기나 중도상환청구권 행사기간의 마지막 종기를 도과하거나, (ⅲ) 또는 본 인수계약에서 정한 기한이익상실사유가 발생하는 경우 등 어떠한 경우에도 발행회사는 그 반환을 청구할 수 없고, 위와 같은 사유를 이유로 중도상환청구권 취득대가의 지급을 거절할 수 없으며, 해당 사유가 발생하는 그 즉시 미지급된 중도상환청구권 취득대가 및 그 각 지연이자의 전액을 인수인 또는 해당 사채권자에게 지급하여야 한다.⑤ 인수인은 발행회사의 중도상환청구권 행사기간의 마지막 종기가 도래하기 전까지는 매매목적물에 대해서는 본 인수계약에 따른 전환청구권을 행사할 수 없다. 다만, 매매목적물에 대한 인수인의 조기상환청구권(Put Option)행사는 발행회사가 이에 대한 중도상환청구권을 행사하지 않기로 한 경우에 가능하고, 표면이자 미지급 등 본 인수계약 등에서 정한 기한이익 상실사유가 발생한 경우에는 그 즉시 매매목적물에 대한 원리금 등 지급을 청구할 수 있다.
⑥ 발행회사의 중도상환청구권은 전항 단서에 따라 매매목적물에 대한 조기상환청구권 행사나 원리금 등 청구가 있는 경우 또는 발행회사의 중도상환청구권 전부 포기나 그 행사기간의 마지막 종기가 도래하는 즉시 별도의 의사표시 없이 당연히 소멸한다.
(3) 담보에 관한 사항 본 사채와 관련하여 발생하는 ' 원금 , ( 지연 ) 이자 , 조기상환수수료 , 비용 , 기타 본 계약 및 그 부속계약에 의하여 또는 그와 관련하여 { 발행회사의 중도상환청구권 (Call Option) 행사로 인한 매매대금 , 중도상환청구권 취득대가 , 지연이자 , 비용 등 포함 } 발행회사가 인수인에게 부담하는 일체의 채무 를 담보하기 위하여 , 발행회사는 다음 각 호와 같이 인수인에게 담보 ( 그 등가물을 포함하며 , 이하 같다 ) 를 제공하기로 한다 . 단 본항의 담보는 인수인 및 그 최초 승계인에게 한하여 제공되며 , 최초 승계인이 다수인 경우에는 동 순위의 담보를 제공한다 . ① 담보제공 자산 내역
| 소재지 | 구분 | 면적 |
| 서울특별시 서초구 신반포로 308 (반포동 701-12) | 토지 | 401.2 ㎡ |
| 지상건물(철근콘크리트조 평지붕 6층근린생활시설. 다세대주택) | 총 1,380.36 ㎡(지1층 187.19㎡, 1층 199.95㎡, 2층 199.95㎡, 3층 197.78㎡, 4층 197.78㎡, 5층 197.78㎡, 6층 199.93㎡) |
② 담보제공방법 : 담보제공 자산에 대한 근저당설정 ( 제 1 순위 근저당권자 ) ③ 채권최고액 : 사채 권면총액의 130%
| 【특정인에 대한 대상자별 사채발행내역】 |
| 발행 대상자명 | 회사 또는최대주주와의관계 | 선정경위 | 발행결정 전후6월이내거래내역 및계획 | 발행권면(전자등록)총액(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 【사채발행 대상 법인 또는 단체가 권리 행사로 주주가 되는 경우】 |
| (1) 법인 또는 단체에 관한 기본정보 |
| 명 칭 | 출자자수(명) | 대표이사(대표조합원) | 업무집행자(업무집행조합원) | 최대주주(최대출자자) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | ||
| (2) 법인 또는 단체의 최근 결산기 주요 재무사항 | (단위 : 백만원) |
| 회계연도 | 결산기 |
| 자산총계 | 매출액 |
| 부채총계 | 당기순손익 |
| 자본총계 | 외부감사인 |
| 자본금 | 감사의견 |
| 【조달자금의 구체적 사용 목적】 |
| 【채무상환자금의 경우】 |
| 종목* | 차입처 | 차입금액 | 차입일 | 만기일 | 이자율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 【운영자금ㆍ기타자금의 경우】 |
| 자금용도 | 세부내역* | 연도별 사용 예정 금액 | |||
| 합계 | |||||
| 【미상환 주권 관련 사채권에 관한 사항】 |
| 전환(행사)가능주식 | 기발행미상환사채권 | 종류 | 잔액(원) | 전환(행사)가액(원) | 전환(행사)가능주식수(주) | 전환(행사)가능기간 | 비고 | |
| 소계 | (A) | - | ||||||
| 신규 발행 사채권 | (B) | |||||||
| 합계 | - | |||||||
| 기발행주식 총수(주) (C) | ||||||||
| 기발행주식총수 대비 비율(%) (D=(A+B)/C) | ||||||||