1. 산업의 특성
① 산업 개요
노인 요양복지시설 운영업은 고령화 사회 필수 산업으로 자리 잡고 있으며,주야간 보호센터 및 요양원 운영, 방문요양 서비스, 복지용구 유통, 치매 예방 및 재활 치료 서비스 등이 포함됩니다.최근에는 디지털 헬스케어, 원격진료, 스마트 돌봄 기술 도입이 증가하면서, 보다 효율적인 운영 모델이 확산되는 추세입니다
② 국민경제적 중요성
고령층의 건강 유지 및 복지 증진에 기여하며, 장기요양보험제도 및 국가 정책 지원을 기반으로 성장하고 있으며, 노인 돌봄 서비스 확대는 사회적 비용 절감 및 고령층 삶의 질 향상에 중요한 역할을 하고 있습니다.
③ 시장 규모 및 성장 과정
- 2023년 말 기준, 국내 노인요양시설 4,568개, 노인요양공동생활가정(요양원) 1,701개 운영 중
- 2008년 장기요양보험제도 도입 이후, 민간 운영 요양시설의 증가와 함께 시장이 빠르게 성장
- 초고령사회(65세 이상 인구 비중 20% 이상) 진입을 앞두고 있어, 향후 시장 수요 지속 증가 예상
2. 산업의 성장성
① 국내 65세 이상 인구 비율 변화
- 2020년: 15.7%
- 2023년: 18.4%
- 2025년(예상) : 20% 초과 (초고령사회 진입)- 2036년(예상) : 30% 초과- 2050년(예상) : 40% 초과
② 요양시설 및 장기요양보험 이용자 수 증가
- 2018년: 700만 명 → 2023년: 1100만 명 이상 돌파
- 연평균 5~7% 성장 지속
③ 시니어 헬스케어 시장의 확장- 디지털 헬스케어 및 스마트 돌봄 솔루션 도입 증가
- 정부 주도의 치매 국가책임제 확대- 비대면 원격진료 및 건강 모니터링 시스템 도입 확산
3. 경기변동의 특성
① 일반 경기변동과의 관계- 경기 변동과 직접적인 연관이 낮은 필수 서비스 산업
- 국가 예산 및 장기요양보험 정책의 영향을 크게 받음
② 계절적 변동- 감염병(독감, 코로나19 등) 발생 시 돌봄 서비스 이용률 변동 가능성 존재
4. 경쟁요소
① 경쟁의 특성
- 민간 운영기관 증가로 경쟁 심화
- 차별화된 서비스 제공이 핵심 경쟁 요소 (치매 케어, 재활 치료, 스마트 헬스케어 등)
② 진입 장벽
- 정부 인허가 필수, 일정 기준 충족 필요- 장기요양보험 등급 평가에 따라 급여 지급 결정, 높은 규제 준수 필요
③ 경쟁요소(경쟁력 확보 전략)- 고품질의 맞춤형 서비스 제공 (1:1 작업 치료, 최신식 재활기구 도입)- 디지털 헬스케어 및 의료 기술 접목- 정부 보조금 및 장기요양보험 적극 활용
5. 자금조달상의 특성
① 주요 자금 조달원
- 정부 지원금(장기요양보험급여) 활용
- 민간 투자 및 자가 자금 조달
② 자금 수급 특성
- 정부의 요양급여 지급 일정에 따라 현금 흐름 결정
- 시설 확장 및 신규 서비스 도입 시 초기 투자비용 부담 존재
6. 관련 법령 및 정부의 규제
① 주요 법령
- 노인복지법: 노인복지시설 운영 및 서비스 제공에 대한 기준 규정
- 장기요양보험법: 장기요양보험 등급 판정 및 요양 급여 지급 관련 규정
- 의료법 및 재활의료기관 기준: 재활 치료 서비스 제공 시 적용
② 정부의 규제 및 지원 정책
- 장기요양보험제도 확대: 재가 요양 및 주야간 보호 서비스 지원 강화
- 치매 국가책임제 시행: 치매안심센터 운영 확대 및 치매 예방 프로그램 강화
- 디지털 헬스케어 및 원격진료 규제 완화 검토 중
(1) 영업개황 및 사업부문의 구분
(가) 영업개황
① 사업 개요 및 영업환경 당사는 주야간보호센터 및 요양원 운영을 중심으로 한 시니어케어 사업을 영위하고 있으며, 방문요양, 복지용구 유통, 원격진료 등 헬스케어 기술을 접목한 돌봄 서비스를 확대하여 고령층의 삶의 질 향상을 목표로 하고 있습니다.
국내 시장은 고령화 사회에서 초고령사회로 빠르게 전환되고 있으며, 이에 따른 노인 돌봄 서비스 수요 증가와 정부의 복지정책 강화가 지속되고 있습니다. 정부는 장기요양보험제도 및 돌봄서비스 지원 확대를 통해 노인복지서비스를 강화하고 있으며, 이는 당사의 사업 성장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
국제적으로도 고령화가 진행됨에 따라 시니어케어 산업이 성장하고 있으며, 일본, 미국 및 유럽 국가들에서 ICT 기반의 스마트 돌봄 및 헬스케어 서비스가 활성화되고 있습니다. 당사는 이러한 글로벌 시장 트렌드를 반영하여, 원격진료 및 건강 모니터링 서비스 등 기술 융합형 사업을 추진하고 있습니다.
② 부동산 투자 개요 및 변동 사항 (2025.03.31 기준)
| 순번 | 센터명 | 소재지 |
| 1 | 푸른소나무 부천주야간보호센터 | 경기도 부천시 소사구 송내동 |
| 2 | 푸른소나무 주야간보호센터 부천2호점 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 |
| 3 | 푸른소나무 주야간보호센터 강서점 | 서울특별시 강성구 내발산동 |
| 4 | 푸른소나무 강서요양원 | 서울특별시 강서구 내발산동 |
| 5 | 푸른소나무 주야간보호센터 송도점 | 인천광역시 연수구 송도동 |
| 6 | 푸른소나무 송도요양원 | 인천광역시 연수구 송도동 |
| 7 | 푸른소나무 주야간보호센터 일산점 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 |
| 8 | 푸른소나무 주야간보호센터 목동점 | 서울특별시 양천구 목동 |
| 9 | 푸른소나무 주야간보호센터 시흥점 | 경기도 시흥시 신천동 |
당사는 사업 확장의 일환으로 주야간보호센터 및 요양원 시설 확충을 위한 부동산 투자를 지속적으로 진행하고 있습니다. 현재 수도권을 중심으로 9개의 센터 및 요양원을 운영하고 있으며, 향후 수요 증가에 대응하여 추가적인 시설 인수를 검토하고 있습니다.
- 신규 센터 인수 및 개설: 노인 돌봄 서비스 확대를 위해 요양시설 및 주야간보호센터를 신규 인수 및 개설하였으며, 입소 정원을 확대하였습니다.
- 시설 개선 투자: 노후화된 요양시설 및 센터에 대한 리모델링 및 설비 개선을 진행하여 서비스 품질을 향상하였습니다.
③ 기타 회사의 현황 당사는 2025년 5월 23일 이사회의 결정에 따라 2025년 06월 02일 서울회생법원에 "회생절차개시" 및 이에 따른 "회사재산 보전처분" 및 "포괄금지명령"을 신청하였습니다.(사건번호 : 2025회합196)
(나) 공시대상 사업부문의 구분
당사는 시니어케어 사업을 주력으로 영위하고 있으며, 고령화 사회에서 증가하는 노인 돌봄 서비스의 수요에 대응하기 위해 주야간보호센터 및 요양원 운영을 중심으로 방문요양, 복지용구 유통, 디지털 헬스케어 서비스 등을 포함하는 종합적인 시니어케어 시스템을 구축하고 있습니다.
본 사업부문은 한국표준산업분류(KSIC) 기준 '노인 요양복지시설 운영업(87111)'에 해당합니다.
(2) 시장점유율
2023년 말 기준 통계청자료에 의하면 국내 전국의 노인 요양복지시설 운영업시장은 다음과 같이 구성되어 있습니다.- 노인요양시설 :4,568개- 노인요양공동생활가정 :1,701개
당사는 수도권을 중심으로 현재 8개의 주야간보호센터 및 요양원을 운영하고 있으며, 이중 치매안심센터로 등록된 2개의 센터를 운영 중입니다.
또한 각 센터에서는 1:1 작업치료를 진행하고 있으며, 최신식 재활기구를 활용하여 시장 내 경쟁력을 확보하고 있으며, 향후 서비스 확대를 통해 점유율을 지속적으로 높여갈 계획입니다.
(3) 시장의 특성
① 주요 목표시장
주요 영업지역: 수도권 중심으로 운영하며, 향후 해당 지역 내 추가 확장을 계획
자산유형: 직접 운영하는 주야간보호센터 및 요양원, 최신식 재활기구 도입
② 수요자의 구성 및 특성
- 주요 수요자는 장기요양보험 등급 판정을 받은 65세 이상 고령층 및 치매 환자, 인지 저하가 진행 중인 노인층
- 수도권 내 고령 인구 증가 및 치매 예방·재활 치료 수요 증가
- 보호자의 요구 변화: 단순 돌봄 서비스에서 재활치료, 원격건강 모니터링, 1:1 작업치료 등 전문 서비스 요구 증가
③ 수요의 변동 요인
- 치매 및 인지 저하 환자 증가: 2025년 초고령사회 진입에 따라 치매 및 인지 저하 질환자 급증 예상
- 정부 지원 확대: 치매안심센터 확충 및 장기요양보험 지원 강화 정책이 당사의 사업 확대 기회 제공
- 기술 발전: 최신식 재활기구 활용 및 디지털 헬스케어 기술 접목이 새로운 수요 창출
(4) 신규사업 등의 내용 및 전망
① 주야간 보호센터 및 요양원 확장 - 수도권 및 주요 도시에 추가 시설 확보 - 노인 돌봄 수요 증가에 맞춘 대응 전략
② 디지털 헬스케어 및 스마트 돌봄 시스템 구축
- 보호자 플랫폼(가칭 e-돌봄)을 통한 실시간 건강 모니터링 서비스 제공
- 보호자 및 의료진이 재활 상태를 실시간으로 확인하고, 원격 진료 연계 가능 ③ 재활 치료 및 치매 예방 특화 서비스 확대 - 1:1 작업 치료 및 인공지능 기반 맞춤형 치료 프로그램 도입 - 최신식 재활기구 활용 및 의료진 협업 강화 ④ 정부 지원 사업 및 정책 연계 강화 - 치매 국가책임제 및 장기요양보험 확대에 적극 대응 - 정부 및 공공기관 협력 네트워크 구축 ⑤ 해외 진출 및 글로벌 시장 대응 - 일본, 미국, 유럽 등 고령화 선진국의 헬스케어 모델 분석 및 도입 - 스마트 헬스케어 기술을 기반으로 글로벌 사업 확장 검토 ⑥ 신규사업의 전망
- 치매 및 인지 저하 예방이 핵심 시장 트렌드로 자리 잡으면서, 치매안심센터 및 첨단 재활 서비스의 수요 증가
- 수도권 내 전문적인 인지·재활 치료 기관이 제한적이므로, 당사의 특화 서비스가 경쟁 우위를 확보할 것으로 예상
- 정부 지원 확대 및 장기요양보험 적용 범위 확대에 따른 신규 고객층 유입 기대
(5) 조직도
가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부
| 후보자성명 | 생년월일 | 사외이사후보자여부 |
감사위원회 위원인 이사 분리선출 여부 |
최대주주와의 관계 | 추천인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이인 | 1974.01.21 | 사내이사 | 해당없음 | 해당없음 | 이사회 |
| 김은화 | 1975.01.05 | 사외이사 | 해당없음 | 해당없음 | 이사회 |
| 정종화 | 1985.07.28 | 사외이사 | 해당없음 | 해당없음 | 이사회 |
| 총 ( 3 ) 명 | |||||
나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역
| 후보자성명 | 주된직업 | 세부경력 | 해당법인과의최근3년간 거래내역 | |
|---|---|---|---|---|
| 기간 | 내용 | |||
| 이인 | (주)플라즈마맵 해외영업팀장 (상무이사) | 2025.09 ~ 현재2024.12 ~ 2025.09 2024.01 ~ 2024.12 | (주)플라즈맵 해외영업팀장 (상무이사)(주)에이티센스 영업본부장(주)레메디 부사장 | 해당없음 |
| 김은화 | 이콘텐츠제작소 | 2020.04 ~ 현재2018.08 ~ 현재2010.10 ~ 2018.07 | 이콘텐츠제작소 대표(주)포스트미디어 이사(재)문화유산기록보존연구소 실장 | 해당없음 |
| 정종화 | 청담 아뜰레 | 2024.06 ~ 현재2022.03 ~ 2024.052018.08 ~ 2021.11 | 청담 아틀레 점장엘레바또 비스포크 실장매너앤애퍼 공동대표 | 해당없음 |
다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무
| 후보자성명 | 체납사실 여부 | 부실기업 경영진 여부 | 법령상 결격 사유 유무 |
|---|---|---|---|
| 이인 | 해당없음 | 해당없음 | 해당없음 |
| 김은화 | 해당없음 | 해당없음 | 해당없음 |
| 정종화 | 해당없음 | 해당없음 | 해당없음 |
라. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)
| [사외이사 후보자 김 은화] - 후보자는 사외이사로서 상법 제382조 제3항 및 제542조의8 제2항을 기초로 독립적인 위치에 있어야 함을 정확하게 이해하고 있음. 이를 바탕으로 회사의 업무집행에 있어 경영진과 대주주로부터 독립적으로 의사결정할 것임 [사외이사 후보자 정 종화] - 후보자는 사외이사로서 상법 제382조 제3항 및 제542조의8 제2항을 기초로 독립적인 위치에 있어야 함을 정확하게 이해하고 있음. 이를 바탕으로 회사의 업무집행에 있어 경영진과 대주주로부터 독립적으로 의사결정할 것임 |
마. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유
| [사내이사 후보자 이인] 후보자는 전문경영지식을 바탕으로 회사 성장 사업에 필요한 주요의사결정 및 회사의 발전에 기여할 수 있을 것으로 기대되어 후보자로 추천하였습니다. [사외이사 후보자 김은화] 후보자는 사외이사로서 독립적인 지위에서 이사회 구성원으로서 주주전체의 이익보호를 위해 경영이사에 대한 업무집행을 감시하고, 기업 경영의 건전성을 확보하는데 있어 적임자로 판단되어 사외이사 후보자로 추천합니다. [사외이사 후보자 정종화] 후보자는 사외이사로서 독립적인 지위에서 이사회 구성원으로서 주주전체의 이익보호를 위해 경영이사에 대한 업무집행을 감시하고, 기업 경영의 건전성을 확보하는데 있어 적임자로 판단되어 사외이사 후보자로 추천합니다. |
※ 기타 참고사항
<감사후보자가 예정되어 있는 경우>
가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계
| 후보자성명 | 생년월일 | 최대주주와의 관계 | 추천인 |
|---|---|---|---|
| 김영기 | 1952.06.28 | 해당없음 | 이사회 |
| 총 ( 1 ) 명 | |||
나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역
| 후보자성명 | 주된직업 | 세부경력 | 해당법인과의최근3년간 거래내역 | |
|---|---|---|---|---|
| 기간 | 내용 | |||
| 김영기 | 아파트관리 | 2002.11 ~ 2020.07 | 현대산업개발 재직 | 해당없음 |
다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무
| 후보자성명 | 체납사실 여부 | 부실기업 경영진 여부 | 법령상 결격 사유 유무 |
|---|---|---|---|
| 김영기 | 해당없음 | 해당없음 | 해당없음 |
라. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유
| [감사 후보자 김영기] 후보자는 대기업에서 활동한 역량을 기반으로 다양한 시각에서 당사의 가치 제고 및 당면한 과제에 효과적인 의사결정을 제시하며 회사의 발전에 기여할 수 있는 적임자로 판단되어 감사 후보자로 추천합니다. |
<감사후보자가 예정되지 아니한 경우>
| 선임 예정 감사의 수 | 1(명) |
※ 기타 참고사항