사업보고서 5.5 지에스건설 C A Y 110111-0002694 정 정 신 고 (보고)
2024년 03월 28일

1. 정정대상 공시서류 : 사업보고서

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2024년 3월 21일

3. 정정사항

항 목 정정요구ㆍ명령관련 여부 정정사유 정 정 전 정 정 후
II. 사업의 내용3. 원재료 및 생산설비 아니오 단순기재오류 [주석 13. 유형자산]을 참조하여 주시기 바랍니다. [주석 17. 유형자산]을 참조하여 주시기 바랍니다.
II. 사업의 내용5. 위험관리 및 파생거래 아니오 단순기재오류 [주석 21 참조] [주석 26, 27, 28 참조]
II. 사업의 내용7. 기타 참고사항 아니오 단순기재오류 [주석 4. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익] [주석 6. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익]
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견4. 유동성 및 자금조달과 지출나. 자금조달 아니오 단순기재오류 [주석 10 참조][주석 34 참조][주석 13 참조][주석 8 참조] [주석 14 참조][주석 41 참조][주석 17 참조][주석 11 참조]
III. 재무에 관한 사항2-1. 연결 재무상태표 아니오 단순기재오류 주1 (정정전) 주2 (정정후)
III. 재무에 관한 사항2-2. 연결 손익계산서 아니오 단순기재오류 주3 (정정전) 주4 (정정후)
III. 재무에 관한 사항2-4. 연결 자본변동표 아니오 단순기재오류 주5 (정정전) 주6 (정정후)
III. 재무에 관한 사항4-1. 재무상태표 아니오 단순기재오류 주7 (정정전) 주8 (정정후)
III. 재무에 관한 사항4-1. 손익계산서 아니오 단순기재오류 주9 (정정전) 주10 (정정후)
III. 재무에 관한 사항4-1. 자본변동표 아니오 단순기재오류 주11 (정정전) 주12 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석1. 지배기업 (연결) 아니오 단순기재오류 주13 (정정전) 주15 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석2. 종속기업 (연결) 아니오 단순기재오류 주14 (정정전) 주15 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석3. 작성기준 (연결) 아니오 단순기재오류 주16 (정정전) 주17 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석4. 중요한 회계정책 (연결) 아니오 단순기재오류 주18 (정정전) 주19 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석5. 채택한/적용하지 않은 제·개정 기준서 (연결) 아니오 단순기재오류 주20 (정정전) 주21 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석6. 중요한 회계추정 및 가정 (연결) 아니오 단순기재오류 주22 (정정전) 주23 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석7. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익 (연결) 아니오 단순기재오류 주24 (정정전) 주25 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석8. 현금및현금성자산 (연결) 아니오 단순기재오류 주26 (정정전) 주27 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석9. 사용이 제한된 금융자산 (연결) 아니오 단순기재오류 주28 (정정전) 주29 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석10. 매출채권및기타채권 (연결) 아니오 단순기재오류 주30 (정정전) 주31 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석11. 건설계약 (연결) 아니오 단순기재오류 주32 (정정전) 주33 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석12. 재고자산 (연결) 아니오 단순기재오류 주34 (정정전) 주35 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석13. 기타자산 (연결) 아니오 단순기재오류 주36 (정정전) 주37 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석14. 범주별 금융상품 (연결) 아니오 단순기재오류 주38 (정정전) 주39 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석15. 당기손익-공정가치측정 금융자산 (연결) 아니오 단순기재오류 주40 (정정전) 주41 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석16. 파생금융상품 (연결) 아니오 단순기재오류 주42 (정정전) 주43 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석17. 관계회사지분증권 (연결) 아니오 단순기재오류 주44 (정정전) 주45 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석18. 유형자산 (연결) 아니오 단순기재오류 주46 (정정전) 주47 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석19. 무형자산 (연결) 아니오 단순기재오류 주48 (정정전) 주49 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석20. 투자부동산 (연결) 아니오 단순기재오류 주50 (정정전) 주51 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석21. 리스 (연결) 아니오 단순기재오류 주52 (정정전) 주53 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석22. 매입채무및기타채무와 기타부채 (연결) 아니오 단순기재오류 주54 (정정전) 주55 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석23. 장단기금융부차 (차입금) (연결) 아니오 단순기재오류 주56 (정정전) 주57 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석24. 장단기금융부채 (사채) (연결) 아니오 단순기재오류 주58 (정정전) 주59 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석25. 퇴직급여제도 (연결) 아니오 단순기재오류 주60 (정정전) 주61 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석26. 충당부채 (연결) 아니오 단순기재오류 주62 (정정전) 주63 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석27. 우발사항 및 약정사항 (PF 우발부채) (연결) 아니오 단순기재오류 주64 (정정전) 주65 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석28. 非 PF 우발부채 아니오 단순기재오류 주66 (정정전) 주67 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석29. 주요 약정현황 (연결) 아니오 단순기재오류 주68 (정정전) 주69 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석30. 자본 (연결) 아니오 단순기재오류 주70 (정정전) 주71 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석31. 이익잉여금 (연결) 아니오 단순기재오류 주72 (정정전) 주73 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석32. 주당이익 (연결) 아니오 단순기재오류 주74 (정정전) 주75 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석33. 판매비와 관리비 (연결) 아니오 단순기재오류 주76 (정정전) 주77 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석34. 기타수익과 기타비용 (연결) 아니오 단순기재오류 주78 (정정전) 주79 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석35. 금융수익과 금융비용 (연결) 아니오 단순기재오류 주80 (정정전) 주81 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석36. 법인세 (연결) 아니오 단순기재오류 주82 (정정전) 주83 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석37. 비용의 성격별 분류 (연결) 아니오 단순기재오류 주84 (정정전) 주85 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석38. 특수관계자 거래 (연결) 아니오 단순기재오류 주86 (정정전) 주87 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석39. 현금흐름 (연결) 아니오 단순기재오류 주88 (정정전) 주89 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석40. 재무위험관리 (연결) 아니오 단순기재오류 주90 (정정전) 주91 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석41. 공정가치 (연결) 아니오 단순기재오류 주92 (정정전) 주93 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석42. 주요 민간투자사업 (연결) 아니오 단순기재오류 주94 (정정전) 주95 (정정후)
III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석43. 보고기간 후 사건 (연결) 아니오 단순기재오류 주96 (정정전) 주97 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석1. 일반사항 아니오 단순기재오류 주98 (정정전) 주99 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석2. 작성기준 아니오 단순기재오류 주100 (정정전) 주101 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석3. 중요한 회계정책 아니오 단순기재오류 주102 (정정전) 주103 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석4. 채택한/적용하지 않은 제·개정 기준서 아니오 단순기재오류 주104 (정정전) 주105 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석5. 중요한 회계추정 및 가정 아니오 단순기재오류 주106 (정정전) 주107 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석6. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익 아니오 단순기재오류 주108 (정정전) 주109 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석8. 사용이 제한된 금융자산 아니오 단순기재오류 주110 (정정전) 주111 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석9. 매출채권및기타채권 아니오 단순기재오류 주112 (정정전) 주113 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석10. 건설계약 아니오 단순기재오류 주114 (정정전) 주115 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석11. 재고자산 아니오 단순기재오류 주116 (정정전) 주117 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석13. 범주별 금융상품 아니오 단순기재오류 주118 (정정전) 주119 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석14. 당기손익-공정가치측정 금융자산 아니오 단순기재오류 주120 (정정전) 주121 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석15. 파생금융상품 아니오 단순기재오류 주122 (정정전) 주123 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석16. 관계회사지분증권 아니오 단순기재오류 주124 (정정전) 주125 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석17. 유형자산 아니오 단순기재오류 주126 (정정전) 주127 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석18. 무형자산 아니오 단순기재오류 주128 (정정전) 주129 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석19. 투자부동산 아니오 단순기재오류 주130 (정정전) 주131 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석20. 리스 아니오 단순기재오류 주132 (정정전) 주133 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석21. 매입채무및기타채무와 기타부채 아니오 단순기재오류 주134 (정정전) 주135 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석22. 장단기금융부채 (차입금) 아니오 단순기재오류 주136 (정정전) 주137 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석23. 장단기금융부채 (사채) 아니오 단순기재오류 주138 (정정전) 주139 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석24. 퇴직급여제도 아니오 단순기재오류 주140 (정정전) 주141 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석25. 충당부채 아니오 단순기재오류 주142 (정정전) 주143 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석26. 우발사항 및 약정사항 (PF 우발부채) 아니오 단순기재오류 주144 (정정전) 주145 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석27. 非 PF 우발부채 아니오 단순기재오류 주146 (정정전) 주147 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석28. 주요 약정현황 아니오 단순기재오류 주148 (정정전) 주149 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석29. 자본 아니오 단순기재오류 주150 (정정전) 주151 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석30. 이익잉여금 아니오 단순기재오류 주152 (정정전) 주153 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석31. 주당이익 아니오 단순기재오류 주154 (정정전) 주155 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석32. 판매비와 관리비 아니오 단순기재오류 주156 (정정전) 주157 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석33. 기타수익과 기타비용 아니오 단순기재오류 주158 (정정전) 주159 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석34. 금융수익과 금융비용 아니오 단순기재오류 주160 (정정전) 주161 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석35. 법인세 아니오 단순기재오류 주162 (정정전) 주163 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석37. 특수관계자 거래 아니오 단순기재오류 주164 (정정전) 주165 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석38. 현금흐름 아니오 단순기재오류 주166 (정정전) 주167 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석39. 재무위험관리 아니오 단순기재오류 주168 (정정전) 주169 (정정후)
III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석40. 공정가치 아니오 단순기재오류 주170 (정정전) 주171 (정정후)
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견4. 유동성 및 자금조달과 지출나. 자금조달 아니오 단순기재오류 [주석 10 참조][주석 34 참조][주석 13 참조][주석 8 참조] [주석 14 참조][주석 41 참조][주석 17 참조][주석 11 참조]

X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주 등에 대한 신용공여 등

아니오 단순기재오류 [Ⅲ. 재무에 관한 사항의 3. 연결재무제표 주석 - 30. 특수관계자 거래 및 5. 재무제표 주석 - 30. 특수관계자 거래]를 참조 [Ⅲ. 재무에 관한 사항의 3. 연결재무제표 주석 - 37. 특수관계자 거래 및 5. 재무제표 주석 - 37. 특수관계자 거래]를 참조
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항2. 우발부채 등에 관한 사항 아니오 단순기재오류 [Ⅲ. 재무에 관한 사항의 3. 연결재무제표 주석 - 30. 특수관계자 거래 및 5. 재무제표 주석 - 30. 특수관계자 거래]를 참조 [Ⅲ. 재무에 관한 사항의 3. 연결재무제표 주석 - 37. 특수관계자 거래 및 5. 재무제표 주석 - 37. 특수관계자 거래]를 참조

주1 (정정전)2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표

제 55 기 2023.12.31 현재

제 54 기 2022.12.31 현재

제 53 기 2021.12.31 현재

(단위 : 원)
　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

자산

 　 　 　

　유동자산

9,482,031,400,336

9,411,595,104,509

8,195,112,429,919

　　현금및현금성자산

2,244,924,955,931

2,023,700,610,060

2,718,389,661,828

　　매출채권 및 기타채권

3,529,002,890,225

3,251,678,885,915

2,200,131,943,770

　　계약자산

1,267,065,884,830

1,555,865,087,315

960,336,386,975

　　재고자산

1,338,666,208,609

1,499,922,465,331

1,477,099,762,528

　　단기금융자산

592,972,264,038

582,066,674,410

395,042,197,611

　　기타유동자산

509,399,196,703

498,361,381,478

444,112,477,207

　비유동자산

8,225,267,137,677

7,535,021,592,389

6,988,614,834,849

　　유형자산

2,256,205,699,263

1,819,806,154,559

1,543,377,019,012

　　무형자산

960,959,560,168

888,334,065,674

680,390,966,872

　　투자부동산

764,901,168,495

926,374,783,131

1,096,940,034,650

　　사용권자산

293,273,388,792

291,722,947,440

295,724,869,894

　　관계회사지분증권

214,549,329,708

230,772,316,969

172,990,596,531

　　장기매출채권 및 기타비유동채권

1,374,647,832,737

1,204,451,143,922

1,195,973,098,476

　　장기금융자산

784,575,400,444

713,678,350,767

600,464,314,191

　　순확정급여자산

82,529,982,607

97,469,386,894

45,704,436,880

　　이연법인세자산

1,133,525,869,812

960,551,834,292

949,180,166,181

　　기타비유동자산

263,977,704,671

273,950,614,423

250,735,080,186

　　당기손익-공정가치측정 금융자산

96,121,200,980

127,909,994,318

157,134,251,976

　자산총계

17,707,298,538,013

16,946,616,696,898

15,183,727,264,768

부채

 　 　 　

　유동부채

8,796,223,078,467

8,205,470,645,448

6,769,327,249,756

　　매입채무 및 기타채무

1,810,903,767,848

1,874,115,491,828

1,656,079,392,600

　　단기금융부채

2,481,711,291,993

2,339,438,590,689

1,218,055,880,085

　　계약부채

2,352,653,070,062

2,522,007,697,580

2,595,922,053,884

　　법인세부채

45,025,983,254

97,779,432,182

130,620,780,867

　　유동충당부채

1,054,148,111,323

290,332,239,078

179,484,142,293

　　기타유동부채

1,051,780,853,987

1,081,797,194,091

989,165,000,027

　비유동부채

4,025,915,598,734

3,384,943,242,859

3,541,676,172,192

　　장기매입채무 및 기타비유동채무

3,744,460,720

0

 　

　　장기금융부채

3,342,287,665,082

2,735,340,311,200

2,951,953,862,236

　　순확정급여부채

7,415,157,916

4,866,714,140

9,262,782,399

　　비유동충당부채

399,837,182,024

397,388,363,801

375,259,177,074

　　이연법인세부채

160,941,830,738

161,889,855,818

136,782,268,365

　　기타비유동부채

111,689,302,254

85,457,997,900

68,418,082,118

　부채총계

12,822,138,677,201

11,590,413,888,307

10,311,003,421,948

자본

 　 　 　

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본

4,314,458,788,001

4,831,632,534,515

4,625,316,382,869

　　자본금

427,907,450,000

427,907,450,000

427,907,450,000

　　자본잉여금

941,983,769,492

942,699,109,681

951,257,208,255

　　기타자본구성요소

(36,807,749,036)

(36,807,749,036)

(36,801,385,536)

　　기타포괄손익누계액

(64,978,894,926)

(161,984,293,002)

(122,759,898,705)

　　이익잉여금

3,046,354,212,471

3,659,818,016,872

3,405,713,008,855

　비지배지분

570,701,072,811

524,570,274,076

247,407,459,951

　자본총계

4,885,159,860,812

5,356,202,808,591

4,872,723,842,820

자본과부채총계

17,707,298,538,013

16,946,616,696,898

15,183,727,264,768

주2 (정정후)2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표

제 55 기 2023.12.31 현재

제 54 기 2022.12.31 현재

제 53 기 2021.12.31 현재

(단위 : 원)
　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

자산

 　 　 　

　유동자산

9,482,031,400,336

9,411,595,104,509

8,195,112,429,919

　　현금및현금성자산

2,244,924,955,931

2,023,700,610,060

2,718,389,661,828

　　매출채권 및 기타채권

3,529,002,890,225

3,251,678,885,915

2,200,131,943,770

　　계약자산

1,267,065,884,830

1,555,865,087,315

960,336,386,975

　　재고자산

1,338,666,208,609

1,499,922,465,331

1,477,099,762,528

　　단기금융자산

592,972,264,038

582,066,674,410

395,042,197,611

　　기타유동자산

509,399,196,703

498,361,381,478

444,112,477,207

　비유동자산

8,225,267,137,677

7,535,021,592,389

6,988,614,834,849

　　유형자산

2,256,205,699,263

1,819,806,154,559

1,543,377,019,012

　　무형자산

960,959,560,168

888,334,065,674

680,390,966,872

　　투자부동산

764,901,168,495

926,374,783,131

1,096,940,034,650

　　사용권자산

293,273,388,792

291,722,947,440

295,724,869,894

　　관계회사지분증권

214,549,329,708

230,772,316,969

172,990,596,531

　　장기매출채권 및 기타채권

1,374,647,832,737

1,204,451,143,922

1,195,973,098,476

　　장기금융자산

784,575,400,444

713,678,350,767

600,464,314,191

　　순확정급여자산

82,529,982,607

97,469,386,894

45,704,436,880

　　이연법인세자산

1,133,525,869,812

960,551,834,292

949,180,166,181

　　당기손익-공정가치측정 금융자산

263,977,704,671

273,950,614,423

250,735,080,186

　　기타비유동자산

96,121,200,980

127,909,994,318

157,134,251,976

　자산총계

17,707,298,538,013

16,946,616,696,898

15,183,727,264,768

부채

 　 　 　

　유동부채

8,796,223,078,467

8,205,470,645,448

6,769,327,249,756

　　매입채무 및 기타채무

1,810,903,767,848

1,874,115,491,828

1,656,079,392,600

　　단기금융부채

2,481,711,291,993

2,339,438,590,689

1,218,055,880,085

　　계약부채

2,352,653,070,062

2,522,007,697,580

2,595,922,053,884

　　법인세부채

45,025,983,254

97,779,432,182

130,620,780,867

　　유동충당부채

1,054,148,111,323

290,332,239,078

179,484,142,293

　　기타유동부채

1,051,780,853,987

1,081,797,194,091

989,165,000,027

　비유동부채

4,025,915,598,734

3,384,943,242,859

3,541,676,172,192

　　장기매입채무 및 기타채무

3,744,460,720

0

 　0

　　장기금융부채

3,342,287,665,082

2,735,340,311,200

2,951,953,862,236

　　순확정급여부채

7,415,157,916

4,866,714,140

9,262,782,399

　　비유동충당부채

399,837,182,024

397,388,363,801

375,259,177,074

　　이연법인세부채

160,941,830,738

161,889,855,818

136,782,268,365

　　기타비유동부채

111,689,302,254

85,457,997,900

68,418,082,118

　부채총계

12,822,138,677,201

11,590,413,888,307

10,311,003,421,948

자본

 　 　 　

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본

4,314,458,788,001

4,831,632,534,515

4,625,316,382,869

　　자본금

427,907,450,000

427,907,450,000

427,907,450,000

　　자본잉여금

941,983,769,492

942,699,109,681

951,257,208,255

　　기타자본

(36,807,749,036)

(36,807,749,036)

(36,801,385,536)

　　기타포괄손익누계액

(64,978,894,926)

(161,984,293,002)

(122,759,898,705)

　　이익잉여금

3,046,354,212,471

3,659,818,016,872

3,405,713,008,855

　비지배지분

570,701,072,811

524,570,274,076

247,407,459,951

　자본총계

4,885,159,860,812

5,356,202,808,591

4,872,723,842,820

자본과부채총계

17,707,298,538,013

16,946,616,696,898

15,183,727,264,768

주3 (정정전)2-2. 연결 손익계산서

연결 손익계산서

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)
　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

매출액

13,436,684,904,471

12,299,196,214,752

9,036,575,422,803

　공사매출

10,972,563,033,871

10,329,873,948,616

7,384,310,819,848

　분양매출(수익)

1,200,383,192,099

839,779,262,783

789,278,447,505

　기타매출

1,263,738,678,501

1,129,543,003,353

862,986,155,450

매출원가

13,174,490,950,442

11,012,589,646,403

7,685,818,782,145

　공사매출원가

11,051,489,428,562

9,301,876,192,445

6,344,802,163,225

　분양매출원가

1,008,097,329,596

699,482,940,223

585,682,156,323

　기타매출원가

1,114,904,192,284

1,011,230,513,735

755,334,462,597

매출총이익

262,193,954,029

1,286,606,568,349

1,350,756,640,658

판매비와관리비

650,139,355,100

731,771,737,834

704,271,101,323

영업이익

(387,945,401,071)

554,834,830,515

646,485,539,335

기타수익

331,941,016,751

454,311,347,459

319,805,025,849

기타비용

294,896,358,389

263,772,919,184

258,749,971,858

관계회사지분증권손익

39,930,558,053

18,254,269,063

5,124,426,177

　지분법이익

44,102,424,098

22,698,761,561

11,640,444,366

　지분법손실

4,171,866,045

4,444,492,498

6,516,018,189

금융수익

256,125,152,251

196,448,209,567

127,723,516,138

금융원가

462,641,497,356

295,178,114,621

182,458,744,199

법인세비용차감전순이익(손실)

(517,486,529,761)

664,897,622,799

657,929,791,442

법인세비용(수익)

(97,985,984,881)

223,686,062,256

229,126,541,865

당기순이익(손실)

(419,500,544,880)

441,211,560,543

428,803,249,577

당기순이익(손실)의 귀속

 　 　 　

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)

(481,944,649,533)

339,273,696,758

408,476,608,483

　비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)

62,444,104,653

101,937,863,785

20,326,641,094

주당이익

 　 　 　

　기본주당이익(손실) (단위 : 원)

(5,677)

3,997

4,834

　희석주당이익(손실) (단위 : 원)

(5,677)

3,997

4,815

주4 (정정후)2-2. 연결 손익계산서

연결 손익계산서

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)
　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

매출액

13,436,684,904,471

12,299,196,214,752

9,036,575,422,803

　공사매출

10,972,563,033,871

10,329,873,948,616

7,384,310,819,848

　분양매출

1,200,383,192,099

839,779,262,783

789,278,447,505

　기타매출

1,263,738,678,501

1,129,543,003,353

862,986,155,450

매출원가

13,174,490,950,442

11,012,589,646,403

7,685,818,782,145

　공사매출원가

11,051,489,428,562

9,301,876,192,445

6,344,802,163,225

　분양매출원가

1,008,097,329,596

699,482,940,223

585,682,156,323

　기타매출원가

1,114,904,192,284

1,011,230,513,735

755,334,462,597

매출총이익

262,193,954,029

1,286,606,568,349

1,350,756,640,658

판매비와관리비

650,139,355,100

731,771,737,834

704,271,101,323

영업이익(손실)

(387,945,401,071)

554,834,830,515

646,485,539,335

기타수익

331,941,016,751

454,311,347,459

319,805,025,849

기타비용

294,896,358,389

263,772,919,184

258,749,971,858

관계회사지분증권손익

39,930,558,053

18,254,269,063

5,124,426,177

　지분법이익

44,102,424,098

22,698,761,561

11,640,444,366

　지분법손실

4,171,866,045

4,444,492,498

6,516,018,189

금융수익

256,125,152,251

196,448,209,567

127,723,516,138

금융원가

462,641,497,356

295,178,114,621

182,458,744,199

법인세비용차감전순이익(손실)

(517,486,529,761)

664,897,622,799

657,929,791,442

법인세비용(수익)

(97,985,984,881)

223,686,062,256

229,126,541,865

당기순이익(손실)

(419,500,544,880)

441,211,560,543

428,803,249,577

당기순이익(손실)의 귀속

 　 　 　

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)

(481,944,649,533)

339,273,696,758

408,476,608,483

　비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)

62,444,104,653

101,937,863,785

20,326,641,094

주당이익

 　 　 　

　기본주당이익(손실) (단위 : 원)

(5,677)

3,997

4,834

　희석주당이익(손실) (단위 : 원)

(5,677)

3,997

4,815

주5 (정정전)2-4. 연결 자본변동표

연결 자본변동표

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)
　

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

비지배지분

자본 합계

자본금

자본잉여금

기타

기타포괄손익누계액

이익잉여금

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2021.01.01 (기초자본)

403,541,015,000

815,676,116,704

36,716,233,049

117,391,653,189

3,076,109,658,713

4,141,218,904,179

170,897,078,243

4,312,115,982,422

포괄손익

당기순이익

 　 　 　 　

408,476,608,483

408,476,608,483

20,326,641,094

428,803,249,577

해외사업환산손익

 　 　 　

14,228,794,321

 　

14,228,794,321

102,135,025

(14,126,659,296)

파생상품평가손익

 　 　 　

8,964,882,938

 　

8,964,882,938

3,678,670,657

12,643,553,595

지분법자본변동

 　 　 　

104,334,133

 　

104,334,133

 　

(104,334,133)

확정급여제도의 재측정손익

 　 　 　 　

20,459,418,054

20,459,418,054

172,324,997

20,287,093,057

총포괄손익 소계

 　 　 　

5,368,245,516

428,936,026,537

423,567,781,021

23,935,121,779

447,502,902,800

소유주와의 거래

연결범위의 변동

 　

(720,000,000)

 　 　 　

(720,000,000)

(1,680,855,693)

(2,400,855,693)

배당금의 지급

 　 　 　 　

96,018,729,600

96,018,729,600

24,211,650,184

120,230,379,784

연결실체내 자본거래 등

 　

10,581,383,859

 　 　 　

10,581,383,859

76,218,229,432

86,799,613,291

전환사채의 전환

24,366,435,000

125,742,661,157

 　 　 　

150,109,096,157

 　

150,109,096,157

기타

 　

(22,953,465)

(85,152,487)

 　

(3,313,946,795)

(3,422,052,747)

2,249,536,374

(1,172,516,373)

소유주와의 거래 소계

24,366,435,000

135,581,091,551

(85,152,487)

 　

(99,332,676,395)

60,529,697,669

52,575,259,929

113,104,957,598

2021.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

951,257,208,255

(36,801,385,536)

(122,759,898,705)

3,405,713,008,855

4,625,316,382,869

247,407,459,951

4,872,723,842,820

2022.01.01 (기초자본)

427,907,450,000

951,257,208,255

(36,801,385,536)

(122,759,898,705)

3,405,713,008,855

4,625,316,382,869

247,407,459,951

4,872,723,842,820

포괄손익

당기순이익

 　 　 　 　

339,273,696,758

339,273,696,758

101,937,863,785

441,211,560,543

해외사업환산손익

 　 　 　

(52,928,979,521)

 　

(52,928,979,521)

11,454,446,563

(41,474,532,958)

파생상품평가손익

 　 　 　

11,529,880,083

 　

11,529,880,083

(237,620,760)

11,292,259,323

지분법자본변동

 　 　 　

2,174,705,141

 　

2,174,705,141

 　

2,174,705,141

확정급여제도의 재측정손익

 　 　 　 　

25,004,720,943

25,004,720,943

3,449,440,574

28,454,161,517

총포괄손익 소계

 　 　 　

(39,224,394,297)

364,278,417,701

325,054,023,404

116,604,130,162

441,651,790,066

소유주와의 거래

연결범위의 변동

 　 　 　 　 　 　

73,851,266,876

102,074,000,000

배당금의 지급

 　 　 　 　

110,355,563,500

110,355,563,500

9,224,754,573

119,580,318,073

연결실체내 자본거래 등

 　

(8,558,098,574)

 　 　

1,608,196,695

(6,949,901,879)

97,321,469,196

90,371,567,317

전환사채의 전환

 　 　 　 　 　 　 　 　

기타

 　 　

(6,363,500)

 　

(1,426,042,879)

(1,432,406,379)

(1,389,297,536)

(2,821,703,915)

소유주와의 거래 소계

 　

(8,558,098,574)

(6,363,500)

 　

(110,173,409,684)

(118,731,508,258)

160,558,683,963

41,820,812,205

2022.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

942,699,109,681

(36,807,749,036)

(161,984,293,002)

3,659,818,016,872

4,831,632,534,515

524,570,274,076

5,356,202,808,591

2023.01.01 (기초자본)

427,907,450,000

942,699,109,681

(36,807,749,036)

(161,984,293,002)

3,659,818,016,872

4,831,632,534,515

524,570,274,076

5,356,202,808,591

포괄손익

당기순이익

 　 　 　 　

(481,944,649,533)

(481,944,649,533)

62,444,104,653

(419,500,544,880)

해외사업환산손익

 　 　 　

96,337,679,846

 　

96,337,679,846

11,577,299,523

107,914,979,369

파생상품평가손익

 　 　 　

1,412,217,991

 　

1,412,217,991

2,627,010

1,414,845,001

지분법자본변동

 　 　 　

(744,499,761)

 　

(744,499,761)

 　

(744,499,761)

확정급여제도의 재측정손익

 　 　 　 　

(21,163,591,368)

(21,163,591,368)

(4,118,593,847)

(25,282,185,215)

총포괄손익 소계

 　 　 　

97,005,398,076

(503,108,240,901)

(406,102,842,825)

69,905,437,339

(336,197,405,486)

소유주와의 거래

연결범위의 변동

 　 　 　 　 　 　

304,209,267

0

배당금의 지급

 　 　 　 　

110,355,563,500

110,355,563,500

24,924,767,164

135,280,330,664

연결실체내 자본거래 등

 　

(715,340,189)

 　 　 　

(715,340,189)

845,919,293

130,579,104

전환사채의 전환

 　 　 　 　 　 　 　 　

기타

 　 　 　 　 　 　 　 　

소유주와의 거래 소계

 　

(715,340,189)

 　 　

(110,355,563,500)

(111,070,903,689)

(23,774,638,604)

(134,845,542,293)

2023.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

941,983,769,492

(36,807,749,036)

(64,978,894,926)

3,046,354,212,471

4,314,458,788,001

570,701,072,811

4,885,159,860,812

주6 (정정후)2-4. 연결 자본변동표

연결 자본변동표

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)
　

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

비지배지분

자본 합계

자본금

자본잉여금

기타

기타포괄손익누계액

이익잉여금

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2021.01.01 (기초자본)

403,541,015,000

815,676,116,704

36,716,233,049

117,391,653,189

3,076,109,658,713

4,141,218,904,179

170,897,078,243

4,312,115,982,422

포괄손익

당기순이익(손실)

 　 　 　 　

408,476,608,483

408,476,608,483

20,326,641,094

428,803,249,577

해외사업환산손익

 　 　 　

14,228,794,321

 　

14,228,794,321

102,135,025

(14,126,659,296)

파생상품평가손익

 　 　 　

8,964,882,938

 　

8,964,882,938

3,678,670,657

12,643,553,595

지분법자본변동

 　 　 　

104,334,133

 　

104,334,133

 　

(104,334,133)

확정급여제도의 재측정손익

 　 　 　 　

20,459,418,054

20,459,418,054

172,324,997

20,287,093,057

총포괄손익 소계

 　 　 　

5,368,245,516

428,936,026,537

423,567,781,021

23,935,121,779

447,502,902,800

소유주와의 거래

연결범위의 변동

 　

(720,000,000)

 　 　 　

(720,000,000)

(1,680,855,693)

(2,400,855,693)

배당금의 지급

 　 　 　 　

(96,018,729,600)

(96,018,729,600)

(24,211,650,184)

(120,230,379,784)

연결실체내 자본거래 등

 　

10,581,383,859

 　 　 　

10,581,383,859

76,218,229,432

86,799,613,291

전환사채의 전환

24,366,435,000

125,742,661,157

 　 　 　

150,109,096,157

 　

150,109,096,157

기타

 　

(22,953,465)

(85,152,487)

 　

(3,313,946,795)

(3,422,052,747)

2,249,536,374

(1,172,516,373)

소유주와의 거래 소계

24,366,435,000

135,581,091,551

(85,152,487)

 　

(99,332,676,395)

60,529,697,669

52,575,259,929

113,104,957,598

2021.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

951,257,208,255

(36,801,385,536)

(122,759,898,705)

3,405,713,008,855

4,625,316,382,869

247,407,459,951

4,872,723,842,820

2022.01.01 (기초자본)

427,907,450,000

951,257,208,255

(36,801,385,536)

(122,759,898,705)

3,405,713,008,855

4,625,316,382,869

247,407,459,951

4,872,723,842,820

포괄손익

당기순이익(손실)

 　 　 　 　

339,273,696,758

339,273,696,758

101,937,863,785

441,211,560,543

해외사업환산손익

 　 　 　

(52,928,979,521)

 　

(52,928,979,521)

11,454,446,563

(41,474,532,958)

파생상품평가손익

 　 　 　

11,529,880,083

 　

11,529,880,083

(237,620,760)

11,292,259,323

지분법자본변동

 　 　 　

2,174,705,141

 　

2,174,705,141

 　

2,174,705,141

확정급여제도의 재측정손익

 　 　 　 　

25,004,720,943

25,004,720,943

3,449,440,574

28,454,161,517

총포괄손익 소계

 　 　 　

(39,224,394,297)

364,278,417,701

325,054,023,404

116,604,130,162

441,651,790,066

소유주와의 거래

연결범위의 변동

 　 　 　 　 　 　

73,851,266,876

102,074,000,000

배당금의 지급

 　 　 　 　

(110,355,563,500)

(110,355,563,500)

(9,224,754,573)

(119,580,318,073)

연결실체내 자본거래 등

 　

(8,558,098,574)

 　 　

1,608,196,695

(6,949,901,879)

97,321,469,196

90,371,567,317

전환사채의 전환

 　 　 　 　 　 　 　 　

기타

 　 　

(6,363,500)

 　

(1,426,042,879)

(1,432,406,379)

(1,389,297,536)

(2,821,703,915)

소유주와의 거래 소계

 　

(8,558,098,574)

(6,363,500)

 　

(110,173,409,684)

(118,731,508,258)

160,558,683,963

41,820,812,205

2022.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

942,699,109,681

(36,807,749,036)

(161,984,293,002)

3,659,818,016,872

4,831,632,534,515

524,570,274,076

5,356,202,808,591

2023.01.01 (기초자본)

427,907,450,000

942,699,109,681

(36,807,749,036)

(161,984,293,002)

3,659,818,016,872

4,831,632,534,515

524,570,274,076

5,356,202,808,591

포괄손익

당기순이익(손실)

 　 　 　 　

(481,944,649,533)

(481,944,649,533)

62,444,104,653

(419,500,544,880)

해외사업환산손익

 　 　 　

96,337,679,846

 　

96,337,679,846

11,577,299,523

107,914,979,369

파생상품평가손익

 　 　 　

1,412,217,991

 　

1,412,217,991

2,627,010

1,414,845,001

지분법자본변동

 　 　 　

(744,499,761)

 　

(744,499,761)

 　

(744,499,761)

확정급여제도의 재측정손익

 　 　 　 　

(21,163,591,368)

(21,163,591,368)

(4,118,593,847)

(25,282,185,215)

총포괄손익 소계

 　 　 　

97,005,398,076

(503,108,240,901)

(406,102,842,825)

69,905,437,339

(336,197,405,486)

소유주와의 거래

연결범위의 변동

 　 　 　 　 　 　

304,209,267

0

배당금의 지급

 　 　 　 　

(110,355,563,500)

(110,355,563,500)

(24,924,767,164)

(135,280,330,664)

연결실체내 자본거래 등

 　

(715,340,189)

 　 　 　

(715,340,189)

845,919,293

130,579,104

전환사채의 전환

 　 　 　 　 　 　 　 　

기타

 　 　 　 　 　 　 　 　

소유주와의 거래 소계

 　

(715,340,189)

 　 　

(110,355,563,500)

(111,070,903,689)

(23,774,638,604)

(134,845,542,293)

2023.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

941,983,769,492

(36,807,749,036)

(64,978,894,926)

3,046,354,212,471

4,314,458,788,001

570,701,072,811

4,885,159,860,812

주7 (정정전)

4-1. 재무상태표

재무상태표

제 55 기 2023.12.31 현재

제 54 기 2022.12.31 현재

제 53 기 2021.12.31 현재

(단위 : 원)
　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

자산

 　 　 　

　유동자산

6,360,360,181,575

6,055,660,132,779

6,085,166,326,823

　　현금및현금성자산

1,435,228,994,814

1,151,291,595,766

1,967,102,808,908

　　매출채권 및 기타채권

2,855,702,875,085

2,402,572,212,052

2,075,478,718,676

　　계약자산

987,198,102,763

1,195,467,178,775

794,725,053,315

　　재고자산

537,471,313,818

655,237,080,804

794,632,293,247

　　단기금융자산

179,323,365,973

284,990,883,552

108,153,151,615

　　기타유동자산

365,435,529,122

366,101,181,830

345,074,301,062

　비유동자산

7,012,237,883,181

6,683,744,310,312

6,744,746,270,191

　　유형자산

804,017,234,377

796,582,880,351

794,926,596,658

　　무형자산

55,441,654,306

51,881,095,970

61,011,235,840

　　투자부동산

618,968,031,125

783,504,060,378

961,604,492,465

　　사용권자산

231,458,864,968

236,994,911,053

246,691,743,649

　　관계회사지분증권

1,949,335,378,030

1,850,253,086,550

1,567,050,925,650

　　장기매출채권 및 기타비유동채권

1,717,772,956,326

1,428,734,033,225

1,604,918,953,846

　　장기금융자산

252,529,320,358

300,072,187,466

303,879,049,059

　　순확정급여자산

76,210,319,921

86,433,798,099

45,632,477,854

　　이연법인세자산

1,052,252,386,423

850,867,904,214

850,746,833,176

　　당기손익-공정가치측정 금융자산

188,783,029,795

204,082,365,713

197,638,352,993

　　기타비유동자산

65,468,707,552

94,337,987,293

110,645,609,001

　자산총계

13,372,598,064,756

12,739,404,443,091

12,829,912,597,014

부채

 　 　 　

　유동부채

6,844,820,544,154

5,624,645,004,093

5,595,037,842,054

　　매입채무 및 기타채무

1,209,392,411,177

1,112,706,796,878

1,396,703,625,369

　　단기금융부채

2,080,123,067,423

1,539,894,223,639

968,697,885,661

　　계약부채

1,595,944,187,112

1,725,099,480,299

2,063,667,806,448

　　법인세부채

0

44,886,953,459

113,312,231,103

　　유동충당부채

1,025,525,383,547

257,156,448,165

147,553,094,842

　　기타유동부채

933,835,494,895

944,901,101,653

905,103,198,631

　비유동부채

2,311,023,611,758

2,181,670,495,183

2,399,319,807,049

　　장기매입채무 및 기타비유동채무

0

0

0

　　장기금융부채

1,926,380,616,116

1,794,257,363,362

2,015,334,273,257

　　순확정급여부채

0

0

0

　　비유동충당부채

332,477,880,656

345,547,611,330

339,100,481,127

　　기타비유동부채

52,165,114,986

41,865,520,491

44,885,052,665

　부채총계

9,155,844,155,912

7,806,315,499,276

7,994,357,649,103

자본

 　 　 　

　자본금

427,907,450,000

427,907,450,000

427,907,450,000

　자본잉여금

942,880,855,797

942,880,855,797

942,880,855,797

　기타자본구성요소

(36,443,281,049)

(36,443,281,049)

(36,443,281,049)

　기타포괄손익누계액

(34,674,639,378)

(27,043,081,364)

28,269,931,733

　이익잉여금

2,917,083,523,474

3,625,787,000,431

3,472,939,991,430

　자본총계

4,216,753,908,844

4,933,088,943,815

4,835,554,947,911

자본과부채총계

13,372,598,064,756

12,739,404,443,091

12,829,912,597,014

주8 (정정후)4-1. 재무상태표

재무상태표

제 55 기 2023.12.31 현재

제 54 기 2022.12.31 현재

제 53 기 2021.12.31 현재

(단위 : 원)
　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

자산

 　 　 　

　유동자산

6,360,360,181,575

6,055,660,132,779

6,085,166,326,823

　　현금및현금성자산

1,435,228,994,814

1,151,291,595,766

1,967,102,808,908

　　매출채권 및 기타채권

2,855,702,875,085

2,402,572,212,052

2,075,478,718,676

　　계약자산

987,198,102,763

1,195,467,178,775

794,725,053,315

　　재고자산

537,471,313,818

655,237,080,804

794,632,293,247

　　단기금융자산

179,323,365,973

284,990,883,552

108,153,151,615

　　기타유동자산

365,435,529,122

366,101,181,830

345,074,301,062

　비유동자산

7,012,237,883,181

6,683,744,310,312

6,744,746,270,191

　　유형자산

804,017,234,377

796,582,880,351

794,926,596,658

　　무형자산

55,441,654,306

51,881,095,970

61,011,235,840

　　투자부동산

618,968,031,125

783,504,060,378

961,604,492,465

　　사용권자산

231,458,864,968

236,994,911,053

246,691,743,649

　　관계회사지분증권

1,949,335,378,030

1,850,253,086,550

1,567,050,925,650

　　장기매출채권 및 기타채권

1,717,772,956,326

1,428,734,033,225

1,604,918,953,846

　　장기금융자산

252,529,320,358

300,072,187,466

303,879,049,059

　　순확정급여자산

76,210,319,921

86,433,798,099

45,632,477,854

　　이연법인세자산

1,052,252,386,423

850,867,904,214

850,746,833,176

　　당기손익-공정가치측정 금융자산

188,783,029,795

204,082,365,713

197,638,352,993

　　기타비유동자산

65,468,707,552

94,337,987,293

110,645,609,001

　자산총계

13,372,598,064,756

12,739,404,443,091

12,829,912,597,014

부채

 　 　 　

　유동부채

6,844,820,544,154

5,624,645,004,093

5,595,037,842,054

　　매입채무 및 기타채무

1,209,392,411,177

1,112,706,796,878

1,396,703,625,369

　　단기금융부채

2,080,123,067,423

1,539,894,223,639

968,697,885,661

　　계약부채

1,595,944,187,112

1,725,099,480,299

2,063,667,806,448

　　법인세부채

 　

44,886,953,459

113,312,231,103

　　유동충당부채

1,025,525,383,547

257,156,448,165

147,553,094,842

　　기타유동부채

933,835,494,895

944,901,101,653

905,103,198,631

　비유동부채

2,311,023,611,758

2,181,670,495,183

2,399,319,807,049

　　장기금융부채

1,926,380,616,116

1,794,257,363,362

2,015,334,273,257

　　비유동충당부채

332,477,880,656

345,547,611,330

339,100,481,127

　　기타비유동부채

52,165,114,986

41,865,520,491

44,885,052,665

　부채총계

9,155,844,155,912

7,806,315,499,276

7,994,357,649,103

자본

 　 　 　

　자본금

427,907,450,000

427,907,450,000

427,907,450,000

　자본잉여금

942,880,855,797

942,880,855,797

942,880,855,797

　기타자본

(36,443,281,049)

(36,443,281,049)

(36,443,281,049)

　기타포괄손익누계액

(34,674,639,378)

(27,043,081,364)

28,269,931,733

　이익잉여금

2,917,083,523,474

3,625,787,000,431

3,472,939,991,430

　자본총계

4,216,753,908,844

4,933,088,943,815

4,835,554,947,911

자본과부채총계

13,372,598,064,756

12,739,404,443,091

12,829,912,597,014

주9 (정정전)4-2. 손익계산서

손익계산서

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)
　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

매출액

9,377,833,856,599

8,613,702,892,101

7,795,915,289,675

　공사매출

8,236,780,783,224

7,698,241,225,203

6,933,730,521,212

　분양매출(수익)

1,004,837,412,579

775,101,418,032

753,739,594,168

　기타매출

136,215,660,796

140,360,248,866

108,445,174,295

매출원가

9,638,112,900,683

7,803,249,192,903

6,687,225,802,554

　공사매출원가

8,595,657,462,491

7,004,118,850,396

6,004,285,479,852

　분양매출원가

900,163,467,305

655,554,237,747

560,456,623,802

　기타매출원가

142,291,970,887

143,576,104,760

122,483,698,900

매출총이익

(260,279,044,084)

810,453,699,198

1,108,689,487,121

판매비와관리비

449,144,210,037

529,442,306,629

593,898,076,270

영업이익

(709,423,254,121)

281,011,392,569

514,791,410,851

기타수익

313,327,951,877

434,568,956,449

312,300,626,541

기타비용

285,128,324,488

305,367,813,506

325,312,179,421

금융수익

247,190,443,958

185,491,435,132

146,744,565,582

금융원가

364,676,200,219

234,828,609,952

185,934,848,254

법인세비용차감전순이익(손실)

(798,709,382,993)

360,875,360,692

462,589,575,299

법인세비용(수익)

(217,827,442,417)

120,202,674,776

145,424,125,074

당기순이익(손실)

(580,881,940,576)

240,672,685,916

317,165,450,225

주당이익

 　 　 　

　기본주당이익(손실) (단위 : 원)

(6,843)

2,835

3,753

　희석주당이익(손실) (단위 : 원)

(6,843)

2,835

3,739

주10 (정정후)4-2. 손익계산서

손익계산서

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)
　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

매출액

9,377,833,856,599

8,613,702,892,101

7,795,915,289,675

　공사매출

8,236,780,783,224

7,698,241,225,203

6,933,730,521,212

　분양매출

1,004,837,412,579

775,101,418,032

753,739,594,168

　기타매출

136,215,660,796

140,360,248,866

108,445,174,295

매출원가

9,638,112,900,683

7,803,249,192,903

6,687,225,802,554

　공사매출원가

8,595,657,462,491

7,004,118,850,396

6,004,285,479,852

　분양매출원가

900,163,467,305

655,554,237,747

560,456,623,802

　기타매출원가

142,291,970,887

143,576,104,760

122,483,698,900

매출총이익(손실)

(260,279,044,084)

810,453,699,198

1,108,689,487,121

판매비와관리비

449,144,210,037

529,442,306,629

593,898,076,270

영업이익(손실)

(709,423,254,121)

281,011,392,569

514,791,410,851

기타수익

313,327,951,877

434,568,956,449

312,300,626,541

기타비용

285,128,324,488

305,367,813,506

325,312,179,421

금융수익

247,190,443,958

185,491,435,132

146,744,565,582

금융원가

364,676,200,219

234,828,609,952

185,934,848,254

법인세비용차감전순이익(손실)

(798,709,382,993)

360,875,360,692

462,589,575,299

법인세비용(수익)

(217,827,442,417)

120,202,674,776

145,424,125,074

당기순이익(손실)

(580,881,940,576)

240,672,685,916

317,165,450,225

주당이익

 　 　 　

　기본주당이익(손실) (단위 : 원)

(6,843)

2,835

3,753

　희석주당이익(손실) (단위 : 원)

(6,843)

2,835

3,739

주11 (정정전)4-4. 자본변동표

자본변동표

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)
　

자본

자본금

자본잉여금

기타

기타포괄손익누계액

이익잉여금

자본 합계

2021.01.01 (기초자본)

403,541,015,000

817,138,194,640

(36,443,281,049)

4,762,279,124

3,231,085,865,164

4,420,084,072,879

포괄손익

당기순이익

 　 　 　 　

317,165,450,225

317,165,450,225

해외사업환산손익

 　 　 　

13,420,486,820

 　

13,420,486,820

파생상품평가손익

 　 　 　

10,087,165,789

 　

10,087,165,789

확정급여제도의 재측정손익

 　 　 　 　

20,707,405,641

20,707,405,641

총포괄손익 소계

 　 　 　

23,507,652,609

337,872,855,866

361,380,508,475

소유주와의 거래

전환사채의 전환

24,366,435,000

125,742,661,157

 　 　 　

150,109,096,157

배당금의 지급

 　 　 　 　

96,018,729,600

96,018,729,600

소유주와의 거래 소계

24,366,435,000

125,742,661,157

 　 　

(96,018,729,600)

54,090,366,557

2021.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

28,269,931,733

3,472,939,991,430

4,835,554,947,911

2022.01.01 (기초자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

28,269,931,733

3,472,939,991,430

4,835,554,947,911

포괄손익

당기순이익

 　 　 　 　

240,672,685,916

240,672,685,916

해외사업환산손익

 　 　 　

(48,974,423,660)

 　

(48,974,423,660)

파생상품평가손익

 　 　 　

(6,338,589,437)

 　

(6,338,589,437)

확정급여제도의 재측정손익

 　 　 　 　

22,529,886,585

22,529,886,585

총포괄손익 소계

 　 　 　

(55,313,013,097)

263,202,572,501

207,889,559,404

소유주와의 거래

전환사채의 전환

 　 　 　 　 　 　

배당금의 지급

 　 　 　 　

110,355,563,500

110,355,563,500

소유주와의 거래 소계

 　 　 　 　

(110,355,563,500)

(110,355,563,500)

2022.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

(27,043,081,364)

3,625,787,000,431

4,933,088,943,815

2023.01.01 (기초자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

(27,043,081,364)

3,625,787,000,431

4,933,088,943,815

포괄손익

당기순이익

 　 　 　 　

(580,881,940,576)

(580,881,940,576)

해외사업환산손익

 　 　 　

(6,596,151,878)

 　

(6,596,151,878)

파생상품평가손익

 　 　 　

(1,035,406,136)

 　

(1,035,406,136)

확정급여제도의 재측정손익

 　 　 　 　

(17,465,972,881)

(17,465,972,881)

총포괄손익 소계

 　 　 　

(7,631,558,014)

(598,347,913,457)

(605,979,471,471)

소유주와의 거래

전환사채의 전환

 　 　 　 　 　 　

배당금의 지급

 　 　 　 　

110,355,563,500

110,355,563,500

소유주와의 거래 소계

 　 　 　 　

(110,355,563,500)

(110,355,563,500)

2023.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

(34,674,639,378)

2,917,083,523,474

4,216,753,908,844

주12 (정정후)4-4. 자본변동표

자본변동표

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)
　

자본

자본금

자본잉여금

기타

기타포괄손익누계액

이익잉여금

자본 합계

2021.01.01 (기초자본)

403,541,015,000

817,138,194,640

(36,443,281,049)

4,762,279,124

3,231,085,865,164

4,420,084,072,879

포괄손익

당기순이익(손실)

 　 　 　 　

317,165,450,225

317,165,450,225

해외사업환산손익

 　 　 　

13,420,486,820

 　

13,420,486,820

파생상품평가손익

 　 　 　

10,087,165,789

 　

10,087,165,789

확정급여제도의 재측정손익

 　 　 　 　

20,707,405,641

20,707,405,641

총포괄손익 소계

 　 　 　

23,507,652,609

337,872,855,866

361,380,508,475

소유주와의 거래

전환사채의 전환

24,366,435,000

125,742,661,157

 　 　 　

150,109,096,157

배당금의 지급

 　 　 　 　

(96,018,729,600)

(96,018,729,600)

소유주와의 거래 소계

24,366,435,000

125,742,661,157

 　 　

(96,018,729,600)

54,090,366,557

2021.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

28,269,931,733

3,472,939,991,430

4,835,554,947,911

2022.01.01 (기초자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

28,269,931,733

3,472,939,991,430

4,835,554,947,911

포괄손익

당기순이익(손실)

 　 　 　 　

240,672,685,916

240,672,685,916

해외사업환산손익

 　 　 　

(48,974,423,660)

 　

(48,974,423,660)

파생상품평가손익

 　 　 　

(6,338,589,437)

 　

(6,338,589,437)

확정급여제도의 재측정손익

 　 　 　 　

22,529,886,585

22,529,886,585

총포괄손익 소계

 　 　 　

(55,313,013,097)

263,202,572,501

207,889,559,404

소유주와의 거래

전환사채의 전환

 　 　 　 　 　 　

배당금의 지급

 　 　 　 　

(110,355,563,500)

(110,355,563,500)

소유주와의 거래 소계

 　 　 　 　

(110,355,563,500)

(110,355,563,500)

2022.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

(27,043,081,364)

3,625,787,000,431

4,933,088,943,815

2023.01.01 (기초자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

(27,043,081,364)

3,625,787,000,431

4,933,088,943,815

포괄손익

당기순이익(손실)

 　 　 　 　

(580,881,940,576)

(580,881,940,576)

해외사업환산손익

 　 　 　

(6,596,151,878)

 　

(6,596,151,878)

파생상품평가손익

 　 　 　

(1,035,406,136)

 　

(1,035,406,136)

확정급여제도의 재측정손익

 　 　 　 　

(17,465,972,881)

(17,465,972,881)

총포괄손익 소계

 　 　 　

(7,631,558,014)

(598,347,913,457)

(605,979,471,471)

소유주와의 거래

전환사채의 전환

 　 　 　 　 　 　

배당금의 지급

 　 　 　 　

(110,355,563,500)

(110,355,563,500)

소유주와의 거래 소계

 　 　 　 　

(110,355,563,500)

(110,355,563,500)

2023.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

(34,674,639,378)

2,917,083,523,474

4,216,753,908,844

주 13 (정정전)

1. 지배기업 (연결)

연결실체 최상위 지배기업의 명칭

GS건설주식회사와 그 종속기업

지배기업의 명칭

GS건설주식회사

지배기업의 설립일

1969-12-19

지배기업의 상장일자

1981-08-03

기업의 영업과 주요 활동의 내용에 대한 설명

지배기업은 1969년 12월 19일에 설립되어 토목과 건축, 주택신축판매, 보수유지관리, 해외 종합건설업, 기술용역사업 등을 주요 영업으로 하고 있으며, 1979년 1월 4일 럭키해외건설 주식회사를, 1999년 8월 1일 LG엔지니어링 주식회사를, 2000년 10월 1일 백양개발 주식회사를 흡수합병하였습니다.지배기업은 2005년 3월 18일자로 상호를 LG건설 주식회사에서 GS건설주식회사로 변경하였습니다. 한편, 지배기업은 2005년 4월 4일 공정거래위원회의 상호출자제한기업집단 등의 지정에 따라 GS그룹의 계열에 포함되었습니다.

주요 사업 소재지

보고기간종료일 현재 지배기업은 UAE, 사우디, 베트남, 중국, 싱가포르 등에 다수의 해외지사와 건설현장을 두고 있습니다.

지배기업의 보고기간종료일 현재 납입자본금

427,907

주14 (정정전)

2. 종속기업 (연결)

종속기업의 지분에 대한 공시
　

종속기업에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

종속기업에 대한 소유지분율

종속기업의 설립지 국가

종속기업 재무제표의 보고기간종료일

기업의 영업과 주요 활동의 내용에 대한 설명

지배기업과 종속기업 사이의 관계에 대한 설명

자산

부채

자본

수익(매출액)

당기순이익(손실)

전체 종속기업

종속기업

자이에스앤디(주)

39.40

한국

2023-12-31

부동산업

지배기업의 소유지분율이 과반수 미만이나, 다른 주주들이 널리 분산되어 있으며, 과거 주주총회 참석비율 대비 지배기업의 유의적으로 높은 의결권 비율 등을 고려하여 실질적인 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

1,569,165

775,630

793,535

2,374,633

94,998

자이에스텍(주)

100.00

한국

2023-12-31

건설용역업

 　

2,259

1,164

1,095

7,000

441

(주)지씨에스

100.00

한국

2023-12-31

서비스업

 　

24,003

7,983

16,020

75,773

3,699

비에스엠(주)

100.00

한국

2023-12-31

임가공업

 　

5,120

2,884

2,236

22,116

1,485

자이에너지운영(주)

100.00

한국

2023-12-31

서비스업

 　

21,059

17,888

3,171

54,171

(2,414)

지베스코(주)

100.00

한국

2023-12-31

서비스업

 　

4,504

1

4,503

0

(14)

지베스코자산운용(주)

100.00

한국

2023-12-31

서비스업

 　

7,220

1,100

6,120

4,352

1,089

지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호

99.80

한국

2023-12-31

집합투자업

 　

31,054

14

31,040

381

301

지피씨(주)

100.00

한국

2023-12-31

제조업

 　

141,290

50,342

90,948

109,598

12,085

지에스엘리베이터(주)

100.00

한국

2023-12-31

제조업

 　

16,164

16,714

(550)

34,129

(16,092)

어업회사법인 에코아쿠아팜(주)

82.91

한국

2023-12-31

어업

 　

11,015

582

10,433

0

(977)

자이가이스트(주)

100.00

한국

2023-12-31

제조업

 　

14,089

5,362

8,727

1,373

(4,810)

자이가이스트건축사사무소(주)

100.00

한국

2023-12-31

서비스업

 　

340

330

10

16

(4)

에너지머티리얼즈(주)(구, 에네르마(주))

100.00

한국

2023-12-31

제조업

 　

216,462

89,881

126,581

3,148

(4,539)

글로벌워터솔루션(주)

100.00

한국

2023-12-31

지주사업

 　

414,523

96

414,427

0

(174)

디씨브릿지(주)

100.00

한국

2023-12-31

정보통신업

 　

4,085

55

4,030

272

144

부천영상단지관리(주)

100.00

한국

2023-12-31

부동산업

 　

3,088

375

2,713

3,600

1,325

(주)지에프에스

69.10

한국

2023-12-31

서비스업

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

태안햇들원태양광(주)

91.00

한국

2023-12-31

서비스업

 　

2,031

2,097

(66)

0

(67)

자이씨앤에이(주)

41.46

한국

2023-12-31

건설업

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A NANJING Co,. Ltd

41.46

중국

2023-12-31

건설관리용역

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O.

41.46

폴란드

2023-12-31

건설관리용역

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED

41.46

베트남

2023-12-31

건설관리용역

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A AMERICA, INC.

41.46

미국

2023-12-31

건설관리용역

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

하임랩(주)

100.00

한국

2023-12-31

건설업

 　

3,904

112

3,792

381

(2,279)

햇들원지붕형태양광1호(주)

100.00

한국

2023-12-31

서비스업

 　

6,592

2,209

4,383

0

(103)

엑스플로인베스트먼트(주)

100.00

한국

2023-12-31

금융업

 　

11,862

356

11,506

758

(814)

엑스플로-스마트시티투자조합1호

100.00

한국

2023-12-31

집합투자업

 　

5,025

5

5,020

45

(180)

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

100.00

한국

2023-12-31

집합투자업

 　

2,996

2

2,994

7

(5)

GS E&C Nanjing Co.,Ltd.

100.00

중국

2023-12-31

건설업

 　

74,962

31,801

43,161

73,883

27,873

Vietnam GS Industry One-Member LLC

100.00

베트남

2023-12-31

부동산업

 　

475,702

473,150

2,552

227,643

31,943

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

100.00

베트남

2023-12-31

부동산업

 　

573,809

681,731

(107,922)

0

(22,712)

ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD

100.00

베트남

2023-12-31

서비스업

 　

359

1

358

0

4

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

0.00

인도

2023-03-31

건설용역업

당기 중 GS E&C Delhi Pvt. Ltd.는 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.에 흡수합병되었습니다.

 　 　 　 　 　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

100.00

인도

2023-03-31

건설용역업

 　

9,196

17,548

(8,352)

10,197

(4,449)

PT. GSENC Development Indonesia

100.00

인도네시아

2023-12-31

건설용역업

 　

24,694

1,766

22,928

0

664

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

100.00

태국

2023-12-31

부동산업

 　

29,451

526

28,925

0

2,361

ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA Pvt. Ltd.

100.00

인도

2023-03-31

서비스업

 　

608

254

354

0

(548)

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

100.00

사우디

2023-12-31

건설업

 　

23,758

966,787

(943,029)

14,026

(28,927)

GS Real Estate Development Company

100.00

사우디

2023-12-31

부동산업

 　

9,495

1,190

8,305

0

(728)

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

100.00

아랍에미리트

2023-12-31

건설업

 　

11,872

60,784

(48,912)

27,120

(12,859)

GS E&C POLAND SP.ZO.O

100.00

폴란드

2023-12-31

건설업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

617,664

254,091

363,573

474,574

44,578

Danwood S.A.

100.00

폴란드

2023-12-31

건설업

재무정보는 GS E&C POLAND SP.ZO.O에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

Danwood GmbH

100.00

스위스

2023-12-31

건설업

재무정보는 GS E&C POLAND SP.ZO.O에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

100.00

스페인

2023-12-31

건설업

 　

127,653

33

127,620

(669)

(156)

CHERVONA GORA EKO

100.00

우크라이나

2023-12-31

건설업

 　

21,323

12,924

8,399

4,625

2,039

Elements (Europe) Limited

75.00

영국

2023-12-31

건설업

 　

47,985

54,556

(6,571)

65,147

(25,917)

GS Real Estate Development Company London Ltd.

100.00

영국

2023-12-31

부동산업

 　

234

727

(493)

0

(133)

GS E&C PANAMA S.A.

100.00

파나마

2023-12-31

임대업

 　

1,293

0

1,293

0

0

GS Village Lake LLC

100.00

미국

2023-12-31

부동산업

 　

78,924

1,417

77,507

0

(66)

GS Property Mountain View LLC

100.00

미국

2023-12-31

부동산업

 　

18,863

810

18,053

849

(2,194)

GS Miramar 700 EC, LLC

90.00

미국

2023-12-31

부동산업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

31,769

33,519

(1,750)

4,882

(18,463)

777 WMF, LLC

100.00

미국

2023-12-31

부동산업

 　

26,020

1

26,019

0

(6)

GS Miramar Village Lakes Manager, LLC

80.00

미국

2023-12-31

부동산업

 　

32,237

0

32,237

0

(6)

CDCF III FORTBAY MV, LLC

94.19

미국

2023-12-31

부동산업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

519,575

506,146

13,429

3,497

6,412

GS Redlands, LLC

100.00

미국

2023-12-31

부동산업

 　

11,311

9

11,302

0

2

700 EC Property, LLC

90.00

미국

2023-12-31

부동산업

재무정보는 GS Miramar 700 EC, LLC에 포함되어있습니다.

 　 　 　 　 　

Mountain View Mezz, LLC

94.19

미국

2023-12-31

부동산업

재무정보는 CDCF III FORTBAY MV, LLC에 포함되어있습니다.

 　 　 　 　 　

Mountain View Owner, LLC

94.19

미국

2023-12-31

부동산업

재무정보는 CDCF III FORTBAY MV, LLC에 포함되어있습니다.

 　 　 　 　 　

GSFC FUND 1 LLC

100.00

미국

2023-12-31

집합투자업

 　

22,681

27

22,654

(820)

(2,778)

400 LOGUE OWNER, LLC

94.00

미국

2023-12-31

부동산업

재무정보는 400 Logue JVC, LLC에 포함되어있습니다.

 　 　 　 　 　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

100.00

보츠와나

2023-12-31

건설업

 　

24

85

(61)

0

(7)

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd

100.00

오스트레일리아

2023-12-31

건설업

 　

434,862

371,888

62,974

367,699

35,080

The Trustee for GS NEL Trust

100.00

오스트레일리아

2023-12-31

건설업

 　

1,886

362

1,524

1,574

661

GS SPV PTY LTD

100.00

오스트레일리아

2023-12-31

건설업

 　

32

32

0

282

0

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

100.00

폴란드

2023-12-31

부동산업

 　

64,003

6,083

57,920

0

(1,912)

400 Logue Master GP, LLC

85.00

미국

2023-12-31

부동산업

 　

10,925

0

10,925

0

(10)

400 Logue LP, LLC

100.00

미국

2023-12-31

부동산업

 　

16,436

1

16,435

0

(4)

400 Logue GP, LLC

100.00

미국

2023-12-31

부동산업

 　

9,344

1

9,343

0

(4)

400 Logue JVC, LLC

94.00

미국

2023-12-31

부동산업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

90,450

64,769

25,681

0

105

Zeit Homes, Inc.

100.00

미국

2023-12-31

부동산업

 　

11

1

10

0

(12)

GS Inima Environment S.A.U.

100.00

스페인

2023-12-31

건설업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

1,721,231

948,949

772,282

493,048

52,191

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

종속기업에 대한 소유지분율

종속기업의 설립지 국가

종속기업 재무제표의 보고기간종료일

기업의 영업과 주요 활동의 내용에 대한 설명

지배기업과 종속기업 사이의 관계에 대한 설명

자산

부채

자본

수익(매출액)

당기순이익(손실)

전체 종속기업

종속기업

자이에스앤디(주)

39.40

한국

2022-12-31

부동산업

지배기업의 소유지분율이 과반수 미만이나, 다른 주주들이 널리 분산되어 있으며, 과거 주주총회 참석비율 대비 지배기업의 유의적으로 높은 의결권 비율 등을 고려하여 실질적인 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.

1,952,688

1,230,634

722,054

2,479,011

151,899

자이에스텍(주)

100.00

한국

2022-12-31

건설용역업

 　

1,126

473

653

5,989

41

(주)지씨에스

100.00

한국

2022-12-31

서비스업

 　

23,733

8,411

15,322

68,453

2,219

비에스엠(주)

100.00

한국

2022-12-31

임가공업

 　

3,620

1,929

1,691

16,021

510

자이에너지운영(주)

100.00

한국

2022-12-31

서비스업

 　

20,660

15,075

5,585

65,897

1,650

지베스코(주)

100.00

한국

2022-12-31

서비스업

 　

4,520

3

4,517

0

(103)

지베스코자산운용(주)

100.00

한국

2022-12-31

서비스업

 　

5,683

499

5,184

2,601

419

지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호

99.80

한국

2022-12-31

집합투자업

 　

30,753

14

30,739

293

213

지피씨(주)

100.00

한국

2022-12-31

제조업

 　

143,616

64,586

79,030

121,424

11,582

지에스엘리베이터(주)

100.00

한국

2022-12-31

제조업

 　

6,508

3,367

3,141

7,286

(4,369)

어업회사법인 에코아쿠아팜(주)

75.00

한국

2022-12-31

어업

 　

8,054

302

7,752

0

(186)

자이가이스트(주)

100.00

한국

2022-12-31

제조업

 　

10,882

1,085

9,797

0

(4,827)

자이가이스트건축사사무소(주)

100.00

한국

2022-12-31

서비스업

 　

14

0

14

4

0

에너지머티리얼즈(주)(구, 에네르마(주))

100.00

한국

2022-12-31

제조업

 　

69,685

8,150

61,535

2,900

(48)

글로벌워터솔루션(주)

100.00

한국

2022-12-31

지주사업

 　

414,601

0

414,601

0

(196)

디씨브릿지(주)

100.00

한국

2022-12-31

정보통신업

 　

3,896

9

3,887

0

(42)

부천영상단지관리(주)

100.00

한국

2022-12-31

부동산업

 　

2,152

433

1,719

3,600

1,442

(주)지에프에스

69.10

한국

2022-12-31

서비스업

 　 　 　 　 　 　

태안햇들원태양광(주)

91.00

한국

2022-12-31

서비스업

 　

1

0

1

0

0

자이씨앤에이(주)

41.46

한국

2022-12-31

건설업

종속기업인 ㈜지에프에스가 과반수 이상의 지분을 보유하여 지배력을 보유하고있는 것으로 판단하였습니다.전기 중 신규 연결편입하였습니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A NANJING Co,. Ltd

41.46

중국

2022-12-31

건설관리용역

전기 중 신규 연결편입하였습니다.자이씨앤에이㈜(구, ㈜에스앤아이건설)의 종속기업입니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O.

41.46

폴란드

2022-12-31

건설관리용역

전기 중 신규 연결편입하였습니다.자이씨앤에이㈜(구, ㈜에스앤아이건설)의 종속기업입니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED

41.46

베트남

2022-12-31

건설관리용역

전기 중 신규 연결편입하였습니다.자이씨앤에이㈜(구, ㈜에스앤아이건설)의 종속기업입니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A AMERICA, INC.

 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

하임랩(주)

100.00

한국

2022-12-31

건설업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

3,161

45

3,116

30

(1,384)

햇들원지붕형태양광1호(주)

100.00

한국

2022-12-31

서비스업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

202

0

202

0

(3)

엑스플로인베스트먼트(주)

100.00

한국

2022-12-31

금융업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

12,745

405

12,340

158

(684)

엑스플로-스마트시티투자조합1호

 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

GS E&C Nanjing Co.,Ltd.

100.00

중국

2022-12-31

건설업

 　

106,894

86,076

20,818

80,721

9,717

Vietnam GS Industry One-Member LLC

100.00

베트남

2022-12-31

부동산업

 　

511,367

542,932

(31,565)

36,700

(36,860)

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

100.00

베트남

2022-12-31

부동산업

 　

499,222

585,903

(86,681)

0

(22,819)

ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD

100.00

베트남

2022-12-31

서비스업

 　

358

1

357

0

(1)

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

100.00

인도

2022-03-31

건설용역업

 　

7,292

9,078

(1,786)

2,560

(456)

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

100.00

인도

2022-03-31

건설용역업

 　

9,010

11,537

(2,527)

13,929

412

PT. GSENC Development Indonesia

100.00

인도네시아

2022-12-31

건설용역업

 　

23,134

1,570

21,564

0

(237)

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

100.00

태국

2022-12-31

부동산업

 　

20,781

381

20,400

0

(1,009)

ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA Pvt. Ltd.

 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

100.00

사우디

2022-12-31

건설업

 　

43,231

939,644

(896,413)

6,557

(35,318)

GS Real Estate Development Company

100.00

사우디

2022-12-31

부동산업

 　

9,286

438

8,848

0

(616)

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

100.00

아랍에미리트

2022-12-31

건설업

 　

13,472

49,063

(35,591)

13,411

(9,793)

GS E&C POLAND SP.ZO.O

100.00

폴란드

2022-12-31

건설업

 　

539,051

271,602

267,449

420,165

3,513

Danwood S.A.

100.00

폴란드

2022-12-31

건설업

 　 　 　 　 　 　

Danwood GmbH

100.00

스위스

2022-12-31

건설업

 　 　 　 　 　 　

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

100.00

스페인

2022-12-31

건설업

 　

133,740

8,773

124,967

2,918

(821)

CHERVONA GORA EKO

100.00

우크라이나

2022-12-31

건설업

 　

24,724

18,302

6,422

3,786

(2,137)

Elements (Europe) Limited

75.00

영국

2022-12-31

건설업

 　

32,961

9,757

23,204

36,195

(3,988)

GS Real Estate Development Company London Ltd.

100.00

영국

2022-12-31

부동산업

 　

363

696

(333)

0

(1,097)

GS E&C PANAMA S.A.

100.00

파나마

2022-12-31

임대업

 　

1,271

0

1,271

0

0

GS Village Lake LLC

100.00

미국

2022-12-31

부동산업

 　

77,574

1,332

76,242

0

(97)

GS Property Mountain View LLC

100.00

미국

2022-12-31

부동산업

 　

18,251

595

17,656

723

(1,258)

GS Miramar 700 EC, LLC

90.00

미국

2022-12-31

부동산업

 　

49,814

33,610

16,204

4,534

771

777 WMF, LLC

100.00

미국

2022-12-31

부동산업

 　

25,578

0

25,578

0

(11)

GS Miramar Village Lakes Manager, LLC

80.00

미국

2022-12-31

부동산업

 　

31,691

0

31,691

0

(4)

CDCF III FORTBAY MV, LLC

94.19

미국

2022-12-31

부동산업

 　

294,311

287,336

6,975

2,033

(2,761)

GS Redlands, LLC

100.00

미국

2022-12-31

부동산업

 　

11,112

5

11,107

0

14

700 EC Property, LLC

90.00

미국

2022-12-31

부동산업

 　 　 　 　 　 　

Mountain View Mezz, LLC

94.19

미국

2022-12-31

부동산업

 　 　 　 　 　 　

Mountain View Owner, LLC

94.19

미국

2022-12-31

부동산업

 　 　 　 　 　 　

GSFC FUND 1 LLC

100.00

미국

2022-12-31

집합투자업

 　

25,328

366

24,962

0

(1,669)

400 LOGUE OWNER, LLC

94.00

미국

2022-12-31

부동산업

 　 　 　 　 　 　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

100.00

보츠와나

2022-12-31

건설업

 　

26

81

(55)

0

(9)

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd

100.00

오스트레일리아

2022-12-31

건설업

 　

346,967

320,264

26,703

149,007

14,791

The Trustee for GS NEL Trust

100.00

오스트레일리아

2022-12-31

건설업

 　

1,207

374

833

1,607

815

GS SPV PTY LTD

100.00

오스트레일리아

2022-12-31

건설업

 　

0

0

0

0

0

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

100.00

폴란드

2022-12-31

부동산업

 　

51,706

184

51,522

46

2,260

400 Logue Master GP, LLC

85.00

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

10,734

0

10,734

0

0

400 Logue LP, LLC

100.00

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

16,157

0

16,157

0

(1)

400 Logue GP, LLC

100.00

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

9,187

0

9,187

0

(1)

400 Logue JVC, LLC

94.00

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

90,187

65,049

25,138

0

(1,730)

Zeit Homes, Inc.

100.00

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

3

1

2

0

(4)

GS Inima Environment S.A.U.

100.00

스페인

2022-12-31

건설업

 　

1,425,488

755,784

669,704

405,253

41,245

글로벌워터솔루션(주)이 보유하고 있는 종속기업 현황
　
　 　
　 　 　

종속기업의 설립지 국가

기업의 영업과 주요 활동의 내용에 대한 설명

종속기업 재무제표의 보고기간종료일

종속기업에 대한 소유지분율

지배기업과 종속기업 사이의 관계에 대한 설명

전체 종속기업

종속기업

GS Inima Environment S.A.U.

스페인

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

Aguas de Ensenada, S.A. de C.V.

멕시코

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

59.2000

 　

Inima Water Services, S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

GS Inima Water Management S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

GS Inima Gestion S.L.U.

스페인

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

GS Inima Inversiones S.L.U.

스페인

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

GS Inima Energia, S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

Palmeiras Saneamento, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

60.0000

 　

VALORINIMA S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

80.0000

 　

Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

Aquaria, LLC

미국

건설업

2023-12-31

87.5000

 　

Araucaria Saneamento, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

51.0000

 　

CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

95.0000

 　

COMASA COMPANHIA AGUAS DE SANTA RITA S.A

브라질

건설업

2023-12-31

75.0000

 　

GS Inima Chile S.A.

칠레

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

INIMA-CVV S.A.

칠레

건설업

2023-12-31

65.0000

 　

GS Inima Mexico, S.A. de C.V.

멕시코

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

GS Inima USA Construction Corporation

미국

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

GS Inima USA Corporation

미국

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

Sanel, Saneamento de Luis Antonio, S.A

브라질

건설업

2023-12-31

70.0000

 　

Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V.

멕시코

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

Sanama Saneamento Alta Maceio S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

60.0000

 　

SAMAR SOLUCOES AMBIENTAIS DE ARACATUBA S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

GS Inima Brasil Ltda.

브라질

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

GS Inima Industrial S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

GS Inima Servicos de Saneamento, Ltda

브라질

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

Aquapolo Ambiental S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

51.0000

 　

GS Inima Industrial Jeceaba, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

84.5000

 　

GS Inima Industrial Triunfo, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A. - Saneouro

브라질

건설업

2023-12-31

60.0000

 　

GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V.

멕시코

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

Saneamento do Vale do Paraiba, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

50.1000

 　

Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

64.0000

 　

Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa

알제리

건설업

2023-12-31

25.4900

 　

Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A.

스페인

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

GS Inima Middle East LLC

오만

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.

오만

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

Capital Desalination Company, S.A.O.C.

오만

건설업

2023-12-31

52.0000

 　

GS Inima (Barka), LLC

오만

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC

아랍에미리트

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

GS Inima Desalination - Sole Proprietorship LLC

아랍에미리트

건설업

2023-12-31

100.0000

 　

주15 (정정후)1. 일반사항 (연결)

지배기업에 대한 공시

기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 GS건설주식회사(이하 "지배기업")와 자이에스앤디주식회사 등 종속기업(이하 지배기업과 그 종속기업을 일괄하여 "연결기업")의 일반사항은 다음과 같습니다.지배기업은 1969년 12월 19일에 설립되어 토목과 건축, 주택신축판매, 보수유지관리, 해외 종합건설업, 기술용역사업 등을 주요 영업으로 하고 있으며, 1979년 1월 4일 럭키해외건설 주식회사를, 1999년 8월 1일 LG엔지니어링 주식회사를, 2000년 10월 1일 백양개발 주식회사를 흡수합병하였습니다. 지배기업은 1981년 8월 3일에 주식을 한국거래소에 상장하였으며, 2005년 3월 18일자로 상호를 LG건설 주식회사에서 GS건설주식회사로 변경하였습니다. 한편, 지배기업은 2005년 4월 4일 공정거래위원회의 상호출자제한기업집단 등의 지정에 따라 GS그룹의 계열에 포함되었습니다.보고기간종료일 현재 지배기업은 UAE, 사우디, 베트남, 중국, 싱가포르 등에 다수의 해외지사와 건설현장을 두고 있습니다.

지배기업의 보고기간종료일 현재 납입자본금
　
　

(단위 : 백만원)
　

공시금액

자본금

427,907

종속기업의 지분에 대한 공시
　

종속기업에 대한 공시

하기 요약 재무정보상의 금액은 내부거래 상계전 금액이며, 지배기업과 상이한 유의적인 회계처리 방법을 수정하여 반영한 것입니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

종속기업에 대한 소유지분율

종속기업의 설립지 국가

종속기업 재무제표의 보고기간종료일

기업의 영업과 주요 활동의 내용에 대한 설명

지배기업과 종속기업 사이의 관계에 대한 설명

자산

부채

자본

수익(매출액)

당기순이익(손실)

전체 종속기업

종속기업

자이에스앤디(주)

0.3940

한국

2023-12-31

부동산업

지배기업의 소유지분율이 과반수 미만이나, 다른 주주들이 널리 분산되어 있으며, 과거 주주총회 참석비율 대비 지배기업의 유의적으로 높은 의결권 비율 등을 고려하여 실질적인 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

1,569,165

775,630

793,535

2,374,633

94,998

자이에스텍(주)

1.0000

한국

2023-12-31

건설용역업

 　

2,259

1,164

1,095

7,000

441

(주)지씨에스

1.0000

한국

2023-12-31

서비스업

 　

24,003

7,983

16,020

75,773

3,699

비에스엠(주)

1.0000

한국

2023-12-31

임가공업

 　

5,120

2,884

2,236

22,116

1,485

자이에너지운영(주)

1.0000

한국

2023-12-31

서비스업

 　

21,059

17,888

3,171

54,171

(2,414)

지베스코(주)

1.0000

한국

2023-12-31

서비스업

 　

4,504

1

4,503

0

(14)

지베스코자산운용(주)

1.0000

한국

2023-12-31

서비스업

 　

7,220

1,100

6,120

4,352

1,089

지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호

0.9980

한국

2023-12-31

집합투자업

 　

31,054

14

31,040

381

301

지피씨(주)

1.0000

한국

2023-12-31

제조업

 　

141,290

50,342

90,948

109,598

12,085

지에스엘리베이터(주)

1.0000

한국

2023-12-31

제조업

 　

16,164

16,714

(550)

34,129

(16,092)

어업회사법인 에코아쿠아팜(주)

0.8291

한국

2023-12-31

어업

 　

11,015

582

10,433

0

(977)

자이가이스트(주)

1.0000

한국

2023-12-31

제조업

 　

14,089

5,362

8,727

1,373

(4,810)

자이가이스트건축사사무소(주)

1.0000

한국

2023-12-31

서비스업

 　

340

330

10

16

(4)

에너지머티리얼즈(주)(구, 에네르마(주))

1.0000

한국

2023-12-31

제조업

 　

216,462

89,881

126,581

3,148

(4,539)

글로벌워터솔루션(주)

1.0000

한국

2023-12-31

지주사업

 　

414,523

96

414,427

0

(174)

디씨브릿지(주)

1.0000

한국

2023-12-31

정보통신업

 　

4,085

55

4,030

272

144

부천영상단지관리(주)

1.0000

한국

2023-12-31

부동산업

 　

3,088

375

2,713

3,600

1,325

(주)지에프에스

0.6910

한국

2023-12-31

서비스업

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

태안햇들원태양광(주)

0.9100

한국

2023-12-31

서비스업

 　

2,031

2,097

(66)

0

(67)

자이씨앤에이(주)

0.4146

한국

2023-12-31

건설업

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다. 종속기업인 ㈜지에프에스가 과반수 이상의 지분을 보유하여 지배력을 보유하고 있는 것으로 판단하였습니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A NANJING Co,. Ltd

0.4146

중국

2023-12-31

건설관리용역

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다. 자이씨앤에이㈜의 종속기업입니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O.

0.4146

폴란드

2023-12-31

건설관리용역

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다. 자이씨앤에이㈜의 종속기업입니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED

0.4146

베트남

2023-12-31

건설관리용역

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다. 자이씨앤에이㈜의 종속기업입니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A AMERICA, INC.

0.4146

미국

2023-12-31

건설관리용역

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다. 당기 중 신규 연결편입하였습니다. 자이씨앤에이㈜의 종속기업입니다.

 　 　 　 　 　

하임랩(주)

1.0000

한국

2023-12-31

건설업

 　

3,904

112

3,792

381

(2,279)

햇들원지붕형태양광1호(주)

1.0000

한국

2023-12-31

서비스업

 　

6,592

2,209

4,383

0

(103)

엑스플로인베스트먼트(주)

1.0000

한국

2023-12-31

금융업

 　

11,862

356

11,506

758

(814)

엑스플로-스마트시티투자조합1호

1.0000

한국

2023-12-31

집합투자업

당기 중 신규 연결편입하였습니다.

5,025

5

5,020

45

(180)

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

1.0000

한국

2023-12-31

집합투자업

당기 중 신규 연결편입하였습니다.

2,996

2

2,994

7

(5)

GS E&C Nanjing Co.,Ltd.

1.0000

중국

2023-12-31

건설업

 　

74,962

31,801

43,161

73,883

27,873

Vietnam GS Industry One-Member LLC

1.0000

베트남

2023-12-31

부동산업

 　

475,702

473,150

2,552

227,643

31,943

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

1.0000

베트남

2023-12-31

부동산업

 　

573,809

681,731

(107,922)

0

(22,712)

ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD

1.0000

베트남

2023-12-31

서비스업

 　

359

1

358

0

4

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

0.0000

인도

2023-03-31

건설용역업

당기 중 GS E&C Delhi Pvt. Ltd.는 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.에 흡수합병되었습니다.

 　 　 　 　 　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

1.0000

인도

2023-03-31

건설용역업

당기 중 GS E&C Delhi Pvt. Ltd.는 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.에 흡수합병되었습니다.

9,196

17,548

(8,352)

10,197

(4,449)

PT. GSENC Development Indonesia

1.0000

인도네시아

2023-12-31

건설용역업

 　

24,694

1,766

22,928

0

664

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

1.0000

태국

2023-12-31

부동산업

 　

29,451

526

28,925

0

2,361

ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA Pvt. Ltd.

1.0000

인도

2023-03-31

서비스업

당기 중 신규 연결편입하였습니다.

608

254

354

0

(548)

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

1.0000

사우디

2023-12-31

건설업

 　

23,758

966,787

(943,029)

14,026

(28,927)

GS Real Estate Development Company

1.0000

사우디

2023-12-31

부동산업

 　

9,495

1,190

8,305

0

(728)

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

1.0000

아랍에미리트

2023-12-31

건설업

 　

11,872

60,784

(48,912)

27,120

(12,859)

GS E&C POLAND SP.ZO.O

1.0000

폴란드

2023-12-31

건설업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

617,664

254,091

363,573

474,574

44,578

Danwood S.A.

1.0000

폴란드

2023-12-31

건설업

재무정보는 GS E&C POLAND SP.ZO.O에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

Danwood GmbH

1.0000

스위스

2023-12-31

건설업

재무정보는 GS E&C POLAND SP.ZO.O에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

1.0000

스페인

2023-12-31

건설업

 　

127,653

33

127,620

(669)

(156)

CHERVONA GORA EKO

1.0000

우크라이나

2023-12-31

건설업

 　

21,323

12,924

8,399

4,625

2,039

Elements (Europe) Limited

0.7500

영국

2023-12-31

건설업

 　

47,985

54,556

(6,571)

65,147

(25,917)

GS Real Estate Development Company London Ltd.

1.0000

영국

2023-12-31

부동산업

 　

234

727

(493)

0

(133)

GS E&C PANAMA S.A.

1.0000

파나마

2023-12-31

임대업

 　

1,293

0

1,293

0

0

GS Village Lake LLC

1.0000

미국

2023-12-31

부동산업

 　

78,924

1,417

77,507

0

(66)

GS Property Mountain View LLC

1.0000

미국

2023-12-31

부동산업

 　

18,863

810

18,053

849

(2,194)

GS Miramar 700 EC, LLC

0.9000

미국

2023-12-31

부동산업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

31,769

33,519

(1,750)

4,882

(18,463)

777 WMF, LLC

1.0000

미국

2023-12-31

부동산업

 　

26,020

1

26,019

0

(6)

GS Miramar Village Lakes Manager, LLC

0.8000

미국

2023-12-31

부동산업

 　

32,237

0

32,237

0

(6)

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0.9419

미국

2023-12-31

부동산업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

519,575

506,146

13,429

3,497

6,412

GS Redlands, LLC

1.0000

미국

2023-12-31

부동산업

 　

11,311

9

11,302

0

2

700 EC Property, LLC

0.9000

미국

2023-12-31

부동산업

재무정보는 GS Miramar 700 EC, LLC에 포함되어있습니다.

 　 　 　 　 　

Mountain View Mezz, LLC

0.9419

미국

2023-12-31

부동산업

재무정보는 CDCF III FORTBAY MV, LLC에 포함되어있습니다.

 　 　 　 　 　

Mountain View Owner, LLC

0.9419

미국

2023-12-31

부동산업

재무정보는 CDCF III FORTBAY MV, LLC에 포함되어있습니다.

 　 　 　 　 　

GSFC FUND 1 LLC

1.0000

미국

2023-12-31

집합투자업

 　

22,681

27

22,654

(820)

(2,778)

400 LOGUE OWNER, LLC

0.9400

미국

2023-12-31

부동산업

재무정보는 400 Logue JVC, LLC에 포함되어있습니다.

 　 　 　 　 　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

1.0000

보츠와나

2023-12-31

건설업

 　

24

85

(61)

0

(7)

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd

1.0000

오스트레일리아

2023-12-31

건설업

 　

434,862

371,888

62,974

367,699

35,080

The Trustee for GS NEL Trust

1.0000

오스트레일리아

2023-12-31

건설업

 　

1,886

362

1,524

1,574

661

GS SPV PTY LTD

1.0000

오스트레일리아

2023-12-31

건설업

 　

32

32

0

282

0

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

1.0000

폴란드

2023-12-31

부동산업

 　

64,003

6,083

57,920

0

(1,912)

400 Logue Master GP, LLC

0.8500

미국

2023-12-31

부동산업

 　

10,925

0

10,925

0

(10)

400 Logue LP, LLC

1.0000

미국

2023-12-31

부동산업

 　

16,436

1

16,435

0

(4)

400 Logue GP, LLC

1.0000

미국

2023-12-31

부동산업

 　

9,344

1

9,343

0

(4)

400 Logue JVC, LLC

0.9400

미국

2023-12-31

부동산업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

90,450

64,769

25,681

0

105

Zeit Homes, Inc.

1.0000

미국

2023-12-31

부동산업

 　

11

1

10

0

(12)

GS Inima Environment S.A.U.

1.0000

스페인

2023-12-31

건설업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

1,721,231

948,949

772,282

493,048

52,191

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

종속기업에 대한 소유지분율

종속기업의 설립지 국가

종속기업 재무제표의 보고기간종료일

기업의 영업과 주요 활동의 내용에 대한 설명

지배기업과 종속기업 사이의 관계에 대한 설명

자산

부채

자본

수익(매출액)

당기순이익(손실)

전체 종속기업

종속기업

자이에스앤디(주)

0.3940

한국

2022-12-31

부동산업

지배기업의 소유지분율이 과반수 미만이나, 다른 주주들이 널리 분산되어 있으며, 과거 주주총회 참석비율 대비 지배기업의 유의적으로 높은 의결권 비율 등을 고려하여 실질적인 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

1,952,688

1,230,634

722,054

2,479,011

151,899

자이에스텍(주)

1.0000

한국

2022-12-31

건설용역업

 　

1,126

473

653

5,989

41

(주)지씨에스

1.0000

한국

2022-12-31

서비스업

 　

23,733

8,411

15,322

68,453

2,219

비에스엠(주)

1.0000

한국

2022-12-31

임가공업

 　

3,620

1,929

1,691

16,021

510

자이에너지운영(주)

1.0000

한국

2022-12-31

서비스업

 　

20,660

15,075

5,585

65,897

1,650

지베스코(주)

1.0000

한국

2022-12-31

서비스업

 　

4,520

3

4,517

0

(103)

지베스코자산운용(주)

1.0000

한국

2022-12-31

서비스업

 　

5,683

499

5,184

2,601

419

지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호

0.9980

한국

2022-12-31

집합투자업

 　

30,753

14

30,739

293

213

지피씨(주)

1.0000

한국

2022-12-31

제조업

 　

143,616

64,586

79,030

121,424

11,582

지에스엘리베이터(주)

1.0000

한국

2022-12-31

제조업

 　

6,508

3,367

3,141

7,286

(4,369)

어업회사법인 에코아쿠아팜(주)

0.7500

한국

2022-12-31

어업

 　

8,054

302

7,752

0

(186)

자이가이스트(주)

1.0000

한국

2022-12-31

제조업

 　

10,882

1,085

9,797

0

(4,827)

자이가이스트건축사사무소(주)

1.0000

한국

2022-12-31

서비스업

 　

14

0

14

4

0

에너지머티리얼즈(주)(구, 에네르마(주))

1.0000

한국

2022-12-31

제조업

 　

69,685

8,150

61,535

2,900

(48)

글로벌워터솔루션(주)

1.0000

한국

2022-12-31

지주사업

 　

414,601

0

414,601

0

(196)

디씨브릿지(주)

1.0000

한국

2022-12-31

정보통신업

 　

3,896

9

3,887

0

(42)

부천영상단지관리(주)

1.0000

한국

2022-12-31

부동산업

 　

2,152

433

1,719

3,600

1,442

(주)지에프에스

0.6910

한국

2022-12-31

서비스업

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

태안햇들원태양광(주)

0.9100

한국

2022-12-31

서비스업

 　

1

0

1

0

0

자이씨앤에이(주)

0.4146

한국

2022-12-31

건설업

종속기업인 ㈜지에프에스가 과반수 이상의 지분을 보유하여 지배력을 보유하고 있는 것으로 판단하였습니다.전기 중 신규 연결편입하였습니다.재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A NANJING Co,. Ltd

0.4146

중국

2022-12-31

건설관리용역

전기 중 신규 연결편입하였습니다.자이씨앤에이㈜(구, ㈜에스앤아이건설)의 종속기업입니다.재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O.

0.4146

폴란드

2022-12-31

건설관리용역

전기 중 신규 연결편입하였습니다.자이씨앤에이㈜(구, ㈜에스앤아이건설)의 종속기업입니다.재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED

0.4146

베트남

2022-12-31

건설관리용역

전기 중 신규 연결편입하였습니다.자이씨앤에이㈜(구, ㈜에스앤아이건설)의 종속기업입니다.재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

 　 　 　 　 　

ZEIT C&A AMERICA, INC.

 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

하임랩(주)

1.0000

한국

2022-12-31

건설업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

3,161

45

3,116

30

(1,384)

햇들원지붕형태양광1호(주)

1.0000

한국

2022-12-31

서비스업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

202

0

202

0

(3)

엑스플로인베스트먼트(주)

1.0000

한국

2022-12-31

금융업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

12,745

405

12,340

158

(684)

엑스플로-스마트시티투자조합1호

 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

GS E&C Nanjing Co.,Ltd.

1.0000

중국

2022-12-31

건설업

 　

106,894

86,076

20,818

80,721

9,717

Vietnam GS Industry One-Member LLC

1.0000

베트남

2022-12-31

부동산업

 　

511,367

542,932

(31,565)

36,700

(36,860)

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

1.0000

베트남

2022-12-31

부동산업

 　

499,222

585,903

(86,681)

0

(22,819)

ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD

1.0000

베트남

2022-12-31

서비스업

 　

358

1

357

0

(1)

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

1.0000

인도

2022-03-31

건설용역업

 　

7,292

9,078

(1,786)

2,560

(456)

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

1.0000

인도

2022-03-31

건설용역업

 　

9,010

11,537

(2,527)

13,929

412

PT. GSENC Development Indonesia

1.0000

인도네시아

2022-12-31

건설용역업

 　

23,134

1,570

21,564

0

(237)

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

1.0000

태국

2022-12-31

부동산업

 　

20,781

381

20,400

0

(1,009)

ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA Pvt. Ltd.

 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

1.0000

사우디

2022-12-31

건설업

 　

43,231

939,644

(896,413)

6,557

(35,318)

GS Real Estate Development Company

1.0000

사우디

2022-12-31

부동산업

 　

9,286

438

8,848

0

(616)

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

1.0000

아랍에미리트

2022-12-31

건설업

 　

13,472

49,063

(35,591)

13,411

(9,793)

GS E&C POLAND SP.ZO.O

1.0000

폴란드

2022-12-31

건설업

 　

539,051

271,602

267,449

420,165

3,513

Danwood S.A.

1.0000

폴란드

2022-12-31

건설업

 　 　 　 　 　 　

Danwood GmbH

1.0000

스위스

2022-12-31

건설업

 　 　 　 　 　 　

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

1.0000

스페인

2022-12-31

건설업

 　

133,740

8,773

124,967

2,918

(821)

CHERVONA GORA EKO

1.0000

우크라이나

2022-12-31

건설업

 　

24,724

18,302

6,422

3,786

(2,137)

Elements (Europe) Limited

0.7500

영국

2022-12-31

건설업

 　

32,961

9,757

23,204

36,195

(3,988)

GS Real Estate Development Company London Ltd.

1.0000

영국

2022-12-31

부동산업

 　

363

696

(333)

0

(1,097)

GS E&C PANAMA S.A.

1.0000

파나마

2022-12-31

임대업

 　

1,271

0

1,271

0

0

GS Village Lake LLC

1.0000

미국

2022-12-31

부동산업

 　

77,574

1,332

76,242

0

(97)

GS Property Mountain View LLC

1.0000

미국

2022-12-31

부동산업

 　

18,251

595

17,656

723

(1,258)

GS Miramar 700 EC, LLC

0.9000

미국

2022-12-31

부동산업

 　

49,814

33,610

16,204

4,534

771

777 WMF, LLC

1.0000

미국

2022-12-31

부동산업

 　

25,578

0

25,578

0

(11)

GS Miramar Village Lakes Manager, LLC

0.8000

미국

2022-12-31

부동산업

 　

31,691

0

31,691

0

(4)

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0.9419

미국

2022-12-31

부동산업

 　

294,311

287,336

6,975

2,033

(2,761)

GS Redlands, LLC

1.0000

미국

2022-12-31

부동산업

 　

11,112

5

11,107

0

14

700 EC Property, LLC

0.9000

미국

2022-12-31

부동산업

재무정보는 GS Miramar 700 EC, LLC에 포함되어있습니다.

 　 　 　 　 　

Mountain View Mezz, LLC

0.9419

미국

2022-12-31

부동산업

재무정보는 CDCF III FORTBAY MV, LLC에 포함되어있습니다.

 　 　 　 　 　

Mountain View Owner, LLC

0.9419

미국

2022-12-31

부동산업

재무정보는 CDCF III FORTBAY MV, LLC에 포함되어있습니다.

 　 　 　 　 　

GSFC FUND 1 LLC

1.0000

미국

2022-12-31

집합투자업

 　

25,328

366

24,962

0

(1,669)

400 LOGUE OWNER, LLC

0.9400

미국

2022-12-31

부동산업

재무정보는 400 Logue JVC, LLC에 포함되어있습니다.

 　 　 　 　 　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

1.0000

보츠와나

2022-12-31

건설업

 　

26

81

(55)

0

(9)

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd

1.0000

오스트레일리아

2022-12-31

건설업

 　

346,967

320,264

26,703

149,007

14,791

The Trustee for GS NEL Trust

1.0000

오스트레일리아

2022-12-31

건설업

 　

1,207

374

833

1,607

815

GS SPV PTY LTD

1.0000

오스트레일리아

2022-12-31

건설업

 　

0

0

0

0

0

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

1.0000

폴란드

2022-12-31

부동산업

 　

51,706

184

51,522

46

2,260

400 Logue Master GP, LLC

0.8500

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

10,734

0

10,734

0

0

400 Logue LP, LLC

1.0000

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

16,157

0

16,157

0

(1)

400 Logue GP, LLC

1.0000

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

9,187

0

9,187

0

(1)

400 Logue JVC, LLC

0.9400

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다. 종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

90,187

65,049

25,138

0

(1,730)

Zeit Homes, Inc.

1.0000

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

3

1

2

0

(4)

GS Inima Environment S.A.U.

1.0000

스페인

2022-12-31

건설업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

1,425,488

755,784

669,704

405,253

41,245

글로벌워터솔루션(주)이 보유하고 있는 종속기업 현황
　
　 　
　 　 　

종속기업의 설립지 국가

기업의 영업과 주요 활동의 내용에 대한 설명

종속기업 재무제표의 보고기간종료일

종속기업에 대한 소유지분율

지배기업과 종속기업 사이의 관계에 대한 설명

전체 종속기업

종속기업

GS Inima Environment S.A.U.

스페인

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

Aguas de Ensenada, S.A. de C.V.

멕시코

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

0.5920

 　

Inima Water Services, S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

GS Inima Water Management S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

GS Inima Gestion S.L.U.

스페인

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

GS Inima Inversiones S.L.U.

스페인

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

GS Inima Energia, S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

Palmeiras Saneamento, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.6000

 　

VALORINIMA S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

0.8000

 　

Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

Aquaria, LLC

미국

건설업

2023-12-31

0.8750

 　

Araucaria Saneamento, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.5100

 　

CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.9500

 　

COMASA COMPANHIA AGUAS DE SANTA RITA S.A

브라질

건설업

2023-12-31

0.7500

 　

GS Inima Chile S.A.

칠레

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

INIMA-CVV S.A.

칠레

건설업

2023-12-31

0.6500

 　

GS Inima Mexico, S.A. de C.V.

멕시코

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

GS Inima USA Construction Corporation

미국

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

GS Inima USA Corporation

미국

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

Sanel, Saneamento de Luis Antonio, S.A

브라질

건설업

2023-12-31

0.7000

 　

Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V.

멕시코

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

Sanama Saneamento Alta Maceio S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.6000

 　

SAMAR SOLUCOES AMBIENTAIS DE ARACATUBA S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

GS Inima Brasil Ltda.

브라질

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

GS Inima Industrial S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

GS Inima Solucoes em Saneamento, Ltda (구, GS Inima Servicos de Saneamento, Ltda)

브라질

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

Aquapolo Ambiental S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.5100

 　

GS Inima Industrial Jeceaba, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.8450

 　

GS Inima Industrial Triunfo, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A. - Saneouro

브라질

건설업

2023-12-31

0.6000

 　

GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V.

멕시코

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

Saneamento do Vale do Paraiba, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.5010

 　

Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.6400

 　

Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa

알제리

건설업

2023-12-31

0.2549

주주간 협약에 의하여 지배력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.

Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A.

스페인

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

GS Inima Middle East LLC

오만

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.

오만

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

Capital Desalination Company, S.A.O.C.

오만

건설업

2023-12-31

0.5200

 　

GS Inima (Barka), LLC

오만

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC

아랍에미리트

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

GS Inima Desalination - Sole Proprietorship LLC

아랍에미리트

건설업

2023-12-31

1.0000

 　

주16 (정정전)3. 작성기준 (연결)

한국채택국제회계기준의 준수사실 기재

연결기업의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.연결재무제표는 공정가치로 평가된 파생금융상품, 채무 및 지분의 금융자산, 조건부대가, 비현금 분배 부채를 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다. 위험회피의 위험회피대상으로 지정된 자산과 부채의 장부금액은 상각후원가로 기록되지 않고 효과적인 위험회피관계 내에서 회피되는 위험에 대응하는 공정가치의 변동을 반영하여 기록됩니다. 본 연결재무제표는 원화로 표시되어 있으며 다른 언급이 있는 경우를 제외하고는 백만원 단위로 표시되어 있습니다.

연결재무제표 회계정책에 대한 기술

연결재무제표는 매 회계연도 12월 31일 현재 지배기업 및 종속기업의 재무제표로 구성되어 있습니다. 지배력은 피투자자에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고 피투자자에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미치는 능력이 있을 때 획득됩니다. 구체적으로 연결기업이 다음을 모두 갖는 경우에만 피투자자를 지배합니다.ㆍ피투자자에 대한 힘(피투자자의 관련활동을 지시하는 현재의 능력을 갖게 하는 현존권리)ㆍ피투자자에 대한 관여로 인한 변동이익에 대한 노출 또는 권리ㆍ투자자의 이익금액에 영향을 미치기 위하여 피투자자에 대하여 자신의 힘을 사용하는 능력피투자자의 의결권의 과반수 미만을 보유하고 있는 경우 연결기업은 피투자자에 대한 힘을 갖고 있는지를 평가할 때 다음을 포함한 모든 사실과 상황을 고려하고 있습니다.ㆍ투자자와 다른 의결권 보유자간의 계약상 약정ㆍ그 밖의 계약상 약정에서 발생하는 권리ㆍ연결기업의 의결권 및 잠재적 의결권연결기업은 지배력의 세 가지 요소 중 하나 이상에 변화가 있음을 나타내는 사실과 상황이 있는 경우 피투자자를 지배하는지 재평가합니다. 종속기업에 대한 연결은 연결기업이 종속기업에 대한 지배력을 획득하는 시점부터 지배력을 상실하기 전까지 이루어집니다. 기중 취득하거나 처분한 종속기업의 자산, 부채, 수익 및 비용은 연결기업이 지배력을 획득한 날부터 연결기업이 종속기업을 더 이상 지배하지 않게 된 날까지 연결포괄손익계산서에 포함하고 있습니다.당기순손익과 기타포괄손익의 각 구성요소들은 비지배지분이 부(-)의 잔액이 되더라도 지배기업의 소유주와 비지배지분에 귀속시키고 있습니다. 필요한 경우 종속기업의 회계정책을 연결기업과 일치시키기 위하여 종속기업의 재무제표를 수정하여 사용하고 있습니다. 연결기업간의 거래로 인해 발생한 모든 자산, 부채, 자본, 수익, 비용 및 현금흐름은 전액 제거하고 있습니다.지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 지배기업의 소유지분 변동은 자본거래로 회계처리하고 있습니다.지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실한 경우 지배력을 상실한 날에 종속기업의 자산(영업권 포함), 부채, 비지배지분 및 자본의 기타 항목을 제거하고 그에 따른 손익을 당기손익으로 인식하고 있습니다. 이전의 종속기업에 대한 잔여 투자는 공정가치로 인식하고 있습니다.

주17 (정정후)2. 재무제표 작성기준 (연결)

한국채택국제회계기준의 준수사실 기재

연결기업의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

연결재무제표 회계정책에 대한 기술

연결재무제표는 공정가치로 평가된 파생금융상품, 채무 및 지분의 금융자산, 조건부대가, 비현금 분배 부채를 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다. 위험회피의 위험회피대상으로 지정된 자산과 부채의 장부금액은 상각후원가로 기록되지 않고 효과적인 위험회피관계 내에서 회피되는 위험에 대응하는 공정가치의 변동을 반영하여 기록됩니다. 본 연결재무제표는 원화로 표시되어 있으며 다른 언급이 있는 경우를 제외하고는 백만원 단위로 표시되어 있습니다.연결재무제표는 매 회계연도 12월 31일 현재 지배기업 및 종속기업의 재무제표로 구성되어 있습니다. 지배력은 피투자자에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고 피투자자에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미치는 능력이 있을 때 획득됩니다. 구체적으로 연결기업이 다음을 모두 갖는 경우에만 피투자자를 지배합니다.ㆍ피투자자에 대한 힘(피투자자의 관련활동을 지시하는 현재의 능력을 갖게 하는 현존권리)ㆍ피투자자에 대한 관여로 인한 변동이익에 대한 노출 또는 권리ㆍ투자자의 이익금액에 영향을 미치기 위하여 피투자자에 대하여 자신의 힘을 사용하는 능력피투자자의 의결권의 과반수 미만을 보유하고 있는 경우 연결기업은 피투자자에 대한 힘을 갖고 있는지를 평가할 때 다음을 포함한 모든 사실과 상황을 고려하고 있습니다.ㆍ투자자와 다른 의결권 보유자간의 계약상 약정ㆍ그 밖의 계약상 약정에서 발생하는 권리ㆍ연결기업의 의결권 및 잠재적 의결권연결기업은 지배력의 세 가지 요소 중 하나 이상에 변화가 있음을 나타내는 사실과 상황이 있는 경우 피투자자를 지배하는지 재평가합니다. 종속기업에 대한 연결은 연결기업이 종속기업에 대한 지배력을 획득하는 시점부터 지배력을 상실하기 전까지 이루어집니다. 기중 취득하거나 처분한 종속기업의 자산, 부채, 수익 및 비용은 연결기업이 지배력을 획득한 날부터 연결기업이 종속기업을 더 이상 지배하지 않게 된 날까지 연결포괄손익계산서에 포함하고 있습니다.당기순손익과 기타포괄손익의 각 구성요소들은 비지배지분이 부(-)의 잔액이 되더라도 지배기업의 소유주와 비지배지분에 귀속시키고 있습니다. 필요한 경우 종속기업의 회계정책을 연결기업과 일치시키기 위하여 종속기업의 재무제표를 수정하여 사용하고 있습니다. 연결기업간의 거래로 인해 발생한 모든 자산, 부채, 자본, 수익, 비용 및 현금흐름은 전액 제거하고 있습니다.지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 지배기업의 소유지분 변동은 자본거래로 회계처리하고 있습니다.지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실한 경우 지배력을 상실한 날에 종속기업의 자산(영업권 포함), 부채, 비지배지분 및 자본의 기타 항목을 제거하고 그에 따른 손익을 당기손익으로 인식하고 있습니다. 이전의 종속기업에 대한 잔여 투자는 공정가치로 인식하고 있습니다.

주18 (정정전)

4. 중요한 회계정책 (연결)

부문별 보고의 회계정책에 대한 기술

영업부문은 최고영업의사결정자에게 보고되는 영업부문별로 공시되고 있습니다(주석 4 참조). 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 연결기업의 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고영업의사결정자로 보고 있습니다.

공정가치측정의 회계정책에 대한 기술

연결기업은 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간종료일 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 금융상품의 공정가치 및 공정가치 서열체계는 주석 33에 공시하고 있습니다.공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치 측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.ㆍ자산이나 부채의 주된 시장ㆍ자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장연결기업은 주된 (또는 가장 유리한) 시장에 접근할 수 있어야 합니다.자산이나 부채의 공정가치는 시장참여자가 경제적으로 최선의 행동을 한다는 가정하에 시장참여자가 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 사용하는 가정에 근거하여 측정하고 있습니다.연결기업은 상황에 적합하며 관련된 관측가능한 투입변수의 사용을 최대화하고 관측가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는데 충분한 자료가 이용가능한 가치평가기법을 사용하고 있습니다.연결재무제표에서 공정가치로 측정되거나 공시되는 모든 자산과 부채는 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수에 근거하여 다음과 같은 공정가치 서열체계로 구분됩니다.ㆍ수준 1: 동일한 자산이나 부채에 대한 접근가능한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격ㆍ수준 2: 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수가 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용한 공정가치ㆍ수준 3: 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수가 관측가능하지 않은 투입변수를 이용한 공정가치연결재무제표에 반복적으로 공정가치로 측정되는 자산과 부채에 대하여 연결기업은매 보고기간종료일 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수에 기초한 분류에 대한 재평가를 통해 서열체계의 수준 간의 이동이 있는지 판단합니다.공정가치 공시 목적상 연결기업은 성격과 특성 및 위험에 근거하여 자산과 부채의 분류를 결정하고 공정가치 서열체계의 수준을 결정하고 있습니다.

금융자산 손상의 회계정책에 대한 기술

4) 금융자산의 손상연결기업은 기준서 제1109호의 기대신용손실 모형을 두 가지 유형으로 나누어 적용하였습니다. 각 유형별 금융자산 및 금융자산에 적용된 기대신용손실 모형은 다음과 같습니다.① 매출채권연결기업은 기준서 제1109호 적용에 따른 매출채권의 기대신용손실 측정시 간편법을 적용하고 있으며, 기대신용손실 모형 적용 대상 매출채권에 대해 전체 기간의 기대신용손실모형을 사용합니다.② 매출채권 이외의 채무상품 연결기업은 신용위험 변동이 유의적이지 않은 경우 12개월 기대신용손실 모형을 사용하며 손실충당금을 인식하고, 채권의 신용위험 변동이 유의적인 경우 전체 기간의 기대신용손실 모형을 사용하여 손실충당금을 인식합니다.

금융부채의 회계정책에 대한 기술

(2) 금융부채1) 최초인식 및 측정금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 차입금 또는 효과적인 위험회피수단으로 지정된 파생상품으로 분류되고 있습니다.금융부채는 최초인식시 공정가치로 측정하며, 차입금의 경우 관련된 거래원가를 공정가치에 차감하고 있습니다.연결기업의 주요 금융부채는 매입채무 및 기타지급채무, 차입금, 금융보증계약 및 파생상품이 있습니다.

파생금융상품 및 헤지의 회계정책에 대한 기술

위험회피목적으로 사용하는 다양한 파생상품의 공정가치는 주석 11에서 공시하고 있으며, 기타포괄손익에 인식한 위험회피평가손익의 변동은 주석 11에서 표시하고 있습니다. 위험회피수단인 파생상품의 전체 공정가치는 위험회피대상의 잔여만기가 정상 영업주기를 초과하는 경우 비유동자산(부채)으로 분류하며, 정상영업주기 이내인 경우 유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다. 매매목적 파생상품은 잔여만기에 따라 1년을 초과하는 경우 비유동자산(부채)으로 분류하며, 1년 이내인 경우 유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다.

재무제표를 이해하는 데 목적적합한 기타의 회계정책에 대한 기술

연결기업의 재무제표는 2023년 2월 7일자로 이사회에서 승인되었으며, 정기주주총회에서 수정 승인될 수 있습니다.

주19 (정정후)3. 중요한 회계정책 (연결)

보고부문의 회계정책에 대한 기술

영업부문은 최고영업의사결정자에게 보고되는 영업부문별로 공시되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 연결기업의 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고영업의사결정자로 보고 있습니다.

공정가치측정의 회계정책에 대한 기술

연결기업은 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간종료일 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 금융상품의 공정가치 및 공정가치 서열체계는 주석 40에 공시하고 있습니다.공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치 측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.ㆍ자산이나 부채의 주된 시장ㆍ자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장연결기업은 주된 (또는 가장 유리한) 시장에 접근할 수 있어야 합니다.자산이나 부채의 공정가치는 시장참여자가 경제적으로 최선의 행동을 한다는 가정하에 시장참여자가 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 사용하는 가정에 근거하여 측정하고 있습니다.연결기업은 상황에 적합하며 관련된 관측가능한 투입변수의 사용을 최대화하고 관측가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는데 충분한 자료가 이용가능한 가치평가기법을 사용하고 있습니다.연결재무제표에서 공정가치로 측정되거나 공시되는 모든 자산과 부채는 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수에 근거하여 다음과 같은 공정가치 서열체계로 구분됩니다.ㆍ수준 1: 동일한 자산이나 부채에 대한 접근가능한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격ㆍ수준 2: 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수가 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용한 공정가치ㆍ수준 3: 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수가 관측가능하지 않은 투입변수를 이용한 공정가치연결재무제표에 반복적으로 공정가치로 측정되는 자산과 부채에 대하여 연결기업은 매 보고기간종료일 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수에 기초한 분류에 대한 재평가를 통해 서열체계의 수준 간의 이동이 있는지 판단합니다.공정가치 공시 목적상 연결기업은 성격과 특성 및 위험에 근거하여 자산과 부채의 분류를 결정하고 공정가치 서열체계의 수준을 결정하고 있습니다.

금융자산 손상의 회계정책에 대한 기술

연결기업은 기준서 제1109호의 기대신용손실 모형을 두 가지 유형으로 나누어 적용하였습니다. 각 유형별 금융자산 및 금융자산에 적용된 기대신용손실 모형은 다음과 같습니다.① 매출채권연결기업은 기준서 제1109호 적용에 따른 매출채권의 기대신용손실 측정시 간편법을 적용하고 있으며, 기대신용손실 모형 적용 대상 매출채권에 대해 전체 기간의 기대신용손실모형을 사용합니다.② 매출채권 이외의 채무상품 연결기업은 신용위험 변동이 유의적이지 않은 경우 12개월 기대신용손실 모형을 사용하며 손실충당금을 인식하고, 채권의 신용위험 변동이 유의적인 경우 전체 기간의 기대신용손실 모형을 사용하여 손실충당금을 인식합니다.

금융부채의 회계정책에 대한 기술

(2) 금융부채1) 최초인식 및 측정금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 차입금 또는 효과적인 위험회피수단으로 지정된 파생상품으로 분류되고 있습니다.금융부채는 최초인식시 공정가치로 측정하며, 차입금의 경우 관련된 거래원가를 공정가치에 차감하고 있습니다.연결기업의 주요 금융부채는 매입채무 및 기타지급채무, 차입금, 금융보증계약 및 파생상품이 있습니다.

파생금융상품 및 헤지의 회계정책에 대한 기술

위험회피목적으로 사용하는 다양한 파생상품의 공정가치는 주석 15에서 공시하고 있으며, 기타포괄손익에 인식한 위험회피평가손익의 변동은 주석 15에서 표시하고 있습니다. 위험회피수단인 파생상품의 전체 공정가치는 위험회피대상의 잔여만기가 정상 영업주기를 초과하는 경우 비유동자산(부채)으로 분류하며, 정상영업주기 이내인 경우 유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다. 매매목적 파생상품은 잔여만기에 따라 1년을 초과하는 경우 비유동자산(부채)으로 분류하며, 1년 이내인 경우 유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다.

재무제표 승인

연결기업의 재무제표는 2023년 2월 14일자로 이사회에서 승인되었으며, 정기주주총회에서 수정 승인될 수 있습니다.

주20 (정정전)5. 채택한/적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 (연결)

연결기업이 채택한 제ㆍ개정 기준서

연결기업은 2023년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.기업회계기준서 제1117호 '보험계약'기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 해당 기준서의 제정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 회계추정치의 정의이 개정사항은 회계추정치의 변경, 회계정책의 변경과 회계 오류수정을 명확히 구분하고 있습니다. 또한 개정 기준서는 기업이 회계추정치를 개발하기 위해 측정기법과 투입변수를 사용하는 방법을 명확히 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.기업회계기준서 제1001호 '연결재무제표 표시' 개정 - 회계정책 공시중요한 회계정책 정보(중요한 회계 정책 정보란, 연결재무제표에 포함된 다른 정보와함께 고려되었을 때 연결재무제표의 주요 이용자의 의사결정에 영향을 미칠 정도의 수준을 의미)를 정의하고 이를 공시하도록 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.기업회계기준서 제1001호 '연결재무제표 표시' 개정 - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정 - 단일 거래에서 자산과 부채가 동시에 생기는 경우의 이연법인세자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.기업회계기준서 제1012호 '법인세' - '국제조세개혁 - 필라2 모범규칙'개정 기준은 다국적기업의 국제조세를 개혁하는 필라2 모범규칙을 반영하는 법률의 시행으로 생기는 이연법인세 회계처리를 일시적으로 완화하고 이와 관련된 당기법인세 효과 등에 대한 공시를 요구하고 있습니다. 연결기업은 필라2 규칙과 관련되는 이연법인세의 인식 및 공시에 대한 예외 규정을 적용하였으며, 해당 법률이 2024년 1월 1일부터 시행될 예정이므로 연결기업의 필라2 관련 당기법인세비용은 없습니다.

연결기업이 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 연결기업이 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다.기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결기업은 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.기업회계기준서 제1001호 '연결재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채부채는 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기 지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야 하는 약정은 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야 하는 부채가 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결기업은 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품:공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시공급자금융약정을 적용하는 경우, 연결재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결기업은 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.기업회계기준서 제1001호 '연결재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

주21 (정정후)

4. 연결기업이 채택하거나 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 (연결)

기준서 또는 해석서의 최초 적용에 대한 공시
　
　 　
　

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'

기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 회계추정치의 정의

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 회계정책 공시

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시

기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정 - 단일 거래에서 자산과 부채가 동시에 생기는 경우의 이연법인세

기업회계기준서 제1012호 '법인세' - '국제조세개혁 - 필라2 모범규칙'

최초 적용하는 IFRS 명칭

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'

기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 회계추정치의 정의

기업회계기준서 제1001호 '연결재무제표 표시' 개정 - 회계정책 공시

기업회계기준서 제1001호 '연결재무제표 표시' 개정 - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시

기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정 - 단일 거래에서 자산과 부채가 동시에 생기는 경우의 이연법인세

기업회계기준서 제1012호 '법인세' - '국제조세개혁 - 필라2 모범규칙'

최초 적용하는 IFRS의 경과규정에 대한 기술

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다.

이 개정사항은 회계추정치의 변경, 회계정책의 변경과 회계 오류수정을 명확히 구분하고 있습니다. 또한 개정 기준서는 기업이 회계추정치를 개발하기 위해 측정기법과 투입변수를 사용하는 방법을 명확히 하고 있습니다.

중요한 회계정책 정보(중요한 회계 정책 정보란, 연결재무제표에 포함된 다른 정보와함께 고려되었을 때 연결재무제표의 주요 이용자의 의사결정에 영향을 미칠 정도의 수준을 의미)를 정의하고 이를 공시하도록 하였습니다.

발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다.

자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다.

개정 기준은 다국적기업의 국제조세를 개혁하는 필라2 모범규칙을 반영하는 법률의 시행으로 생기는 이연법인세 회계처리를 일시적으로 완화하고 이와 관련된 당기법인세 효과 등에 대한 공시를 요구하고 있습니다.

미래기간에 영향을 미칠수 있는 최초 적용하는 IFRS의 경과규정에 대한 설명

해당 기준서의 제정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

연결기업은 필라2 규칙과 관련되는 이연법인세의 인식 및 공시에 대한 예외 규정을 적용하였으며, 해당 법률이 2024년 1월 1일부터 시행될 예정이므로 연결기업의 필라2 관련 당기법인세비용은 없습니다.

연결기업이 적용하지 않은 기준서 또는 해석서에 대한 공시
　
　 　
　

기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채

기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'

새로운 한국채택국제회계기준의 명칭

기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채

기업회계기준서 제1001호 '연결재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채

기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품:공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시

기업회계기준서 제1001호 '연결재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'

예정된 회계정책의 변경의 성격에 대한 기술

판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다.

부채는 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기 지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야 하는 약정은 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야 하는 부채가 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다.

공급자금융약정을 적용하는 경우, 연결재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다.

가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다.

새로운 한국채택국제회계기준의 의무 적용일

2024-01-01

2024-01-01

2024-01-01

2024-01-01

새로운 IFRS의 최초 적용이 재무제표에 미칠 것으로 예상되는 영향에 관한 내용

연결기업은 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

연결기업은 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

연결기업은 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

주22 (정정전)6. 중요한 회계추정 및 가정 (연결)

　 　
　 　

회계적인 판단 및 추정에 대한 공시

회계추정

확정급여제도

확정급여채무의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금상승률 및 사망률의 결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본 가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무는 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다.적절한 할인율을 결정하기 위하여 경영진은 AA+등급 이상의 회사채의 이자율을 참조하고 있습니다. 사망률은 공개적으로 활용가능한 표에 기초하고 있으며 미래임금상승률 및 미래연금상승률은 기대인플레이션율에 기초하고 있습니다. 자세한 내역은주석 19에서 기술하고 있습니다..
공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다

주23 (정정후)

5. 중요한 회계추정 및 가정 (연결)

　 　
　 　

회계적인 판단 및 추정에 대한 공시

회계추정

확정급여제도

확정급여채무의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금상승률 및 사망률의 결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본 가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무는 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다.적절한 할인율을 결정하기 위하여 경영진은 AA+등급 이상의 회사채의 이자율을 참조하고 있습니다. 사망률은 공개적으로 활용가능한 표에 기초하고 있으며 미래임금상승률 및 미래연금상승률은 기대인플레이션율에 기초하고 있습니다. 자세한 내역은주석 24에서 기술하고 있습니다..

금융상품의 공정가치 평가

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.

주24 (정정전)7. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익 (연결)

영업부문에 대한 공시
　
　 　
　 　 　

각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술

영업부문에 대한 기술

부문

영업부문

건축, 주택사업본부

사무용빌딩, 공장, 아파트 등

 　

영업부문의 손익내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　

연결

연결 합계
　

영업부문

중요한 조정사항
　

건축·주택

신사업

플랜트

인프라

그린

기타

연결 조정사항

매출액

10,412,244

1,466,235

398,922

1,116,545

273,579

169,618

13,837,143

13,436,685

내부매출액

(175,112)

(51,809)

(98,472)

(12,458)

(1,818)

(60,789)

(400,458)

(400,458)

순매출액

10,237,132

1,414,426

300,450

1,104,087

271,761

108,829

13,436,685

13,436,685

영업이익(손실)

(446,070)

121,269

(4,835)

(32,203)

(28,856)

2,749

(387,946)

(387,945)

법인세비용차감전순이익(손실)

(206,477)

(5,418)

(149,208)

(49,724)

(98,607)

(8,052)

(517,486)

(517,487)

전기

(단위 : 백만원)
　

연결

연결 합계
　

영업부문

중요한 조정사항
　

건축·주택

신사업

플랜트

인프라

그린

기타

연결 조정사항

매출액

9,442,110

1,077,808

628,502

1,069,199

191,258

158,641

12,567,518

12,299,196

내부매출액

(107,541)

(52,255)

(29,950)

(7,763)

(18,121)

(52,692)

(268,322)

(268,322)

순매출액

9,334,569

1,025,553

598,552

1,061,436

173,137

105,949

12,299,196

12,299,196

영업이익(손실)

768,002

17,851

(159,202)

11,604

(93,773)

10,353

554,835

554,835

법인세비용차감전순이익(손실)

997,478

(34,731)

(133,632)

(36,401)

(132,254)

4,438

664,898

664,898

영업부문의 수익내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

부문

부문 합계
　 　

영업부문
　 　

건축, 주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

주요 제품/용역

10,237,132

1,414,426

300,450

1,104,087

271,761

108,829

13,436,685

주요 제품/용역

건설계약

9,105,233

92,449

271,604

1,045,224

158,580

0

10,673,090

분양매출(수익)

1,020,160

180,223

0

0

0

0

1,200,383

설계용역 등

58,538

472,605

28,005

58,097

107,686

0

724,931

임대 및 기타매출

53,201

669,149

841

766

5,495

44,429

773,881

리조트 매출

0

0

0

0

0

64,400

64,400

고객과의 계약에서 생기는 수익

10,237,132

1,414,426

300,450

1,104,087

271,761

108,829

13,436,685

고객과의 계약에서 생기는 수익

기간에 걸쳐 인식

9,821,754

579,509

300,450

1,104,087

271,761

44,429

12,121,990

한 시점에 인식

415,378

834,917

0

0

0

64,400

1,314,695

전기

(단위 : 백만원)
　 　

부문

부문 합계
　 　

영업부문
　 　

건축, 주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

주요 제품/용역

9,334,569

1,025,553

598,552

1,061,436

173,137

105,949

12,299,196

주요 제품/용역

건설계약

8,373,389

21,025

563,182

1,013,028

68,328

0

10,038,952

분양매출(수익)

839,779

0

0

0

0

0

839,779

설계용역 등

65,101

405,351

32,951

48,326

100,409

0

652,138

임대 및 기타매출

56,300

599,177

2,419

82

4,400

38,177

700,555

리조트 매출

0

0

0

0

0

67,772

67,772

고객과의 계약에서 생기는 수익

9,334,569

1,025,553

598,552

1,061,436

173,137

105,949

12,299,196

고객과의 계약에서 생기는 수익

기간에 걸쳐 인식

9,036,654

394,158

598,552

1,061,436

173,137

38,177

11,302,114

한 시점에 인식

297,915

631,395

0

0

0

67,772

997,082

지역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

한국

중동

중국 및 동남아

기타 국가

지역 합계

수익(매출액)

10,787,919

308,473

1,327,130

1,413,621

13,837,143

내부매출액

(371,980)

(7,900)

(8,462)

(12,116)

(400,458)

순매출액

10,415,939

300,573

1,318,668

1,401,505

13,436,685

전기

(단위 : 백만원)
　

한국

중동

중국 및 동남아

기타 국가

지역 합계

수익(매출액)

9,653,375

320,140

1,420,209

1,173,794

12,567,518

내부매출액

(244,462)

(9,638)

(7,758)

(6,464)

(268,322)

순매출액

9,408,913

310,502

1,412,451

1,167,330

12,299,196

주25 (정정후)6. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익 (연결)

영업부문에 대한 공시
　
　 　
　 　 　

각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술

영업부문에 대한 기술

부문

영업부문

건축ㆍ주택사업본부

사무용빌딩, 공장, 아파트 등

 　

영업부문의 손익내역

영업이익(손실) 및 법인세차감전순이익(손실)은 연결조정사항을 반영하여 작성하였습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　

부문

부문 합계
　

영업부문

중요한 조정사항
　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

부문 계

연결 조정사항

매출액

10,412,244

1,466,235

398,922

1,116,545

273,579

169,618

13,837,143

(400,458)

13,436,685

내부매출액

(175,112)

(51,809)

(98,472)

(12,458)

(1,818)

(60,789)

(400,458)

400,458

0

순매출액

10,237,132

1,414,426

300,450

1,104,087

271,761

108,829

13,436,685

0

13,436,685

영업이익(손실)

(446,070)

121,269

(4,835)

(32,203)

(28,856)

2,750

(387,945)

0

(387,945)

법인세비용차감전순이익(손실)

(206,477)

(5,418)

(149,208)

(49,724)

(98,607)

(8,053)

(517,487)

0

(517,487)

전기

(단위 : 백만원)
　

부문

부문 합계
　

영업부문

중요한 조정사항
　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

부문 계

연결 조정사항

매출액

9,442,110

1,077,808

628,502

1,069,199

191,258

158,641

12,567,518

(268,322)

12,299,196

내부매출액

(107,541)

(52,255)

(29,950)

(7,763)

(18,121)

(52,692)

(268,322)

268,322

0

순매출액

9,334,569

1,025,553

598,552

1,061,436

173,137

105,949

12,299,196

0

12,299,196

영업이익(손실)

768,002

17,851

(159,202)

11,604

(93,773)

10,353

554,835

0

554,835

법인세비용차감전순이익(손실)

997,478

(34,731)

(133,632)

(36,401)

(132,254)

4,438

664,898

0

664,898

영업부문의 수익내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

부문

부문 합계
　 　

영업부문
　 　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

주요 제품/용역

10,237,132

1,414,426

300,450

1,104,087

271,761

108,829

13,436,685

주요 제품/용역

건설공사

9,105,233

92,449

271,604

1,045,224

158,580

0

10,673,090

자체분양공사

1,020,160

180,223

0

0

0

0

1,200,383

설계용역 등

58,538

472,605

28,005

58,097

107,686

0

724,931

임대 및 기타매출

53,201

669,149

841

766

5,495

44,429

773,881

리조트 매출

0

0

0

0

0

64,400

64,400

수익인식시기

10,237,132

1,414,426

300,450

1,104,087

271,761

108,829

13,436,685

수익인식시기

기간에 걸쳐 인식

9,821,754

579,509

300,450

1,104,087

271,761

44,429

12,121,990

한 시점에 인식

415,378

834,917

0

0

0

64,400

1,314,695

전기

(단위 : 백만원)
　 　

부문

부문 합계
　 　

영업부문
　 　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

주요 제품/용역

9,334,569

1,025,553

598,552

1,061,436

173,137

105,949

12,299,196

주요 제품/용역

건설공사

8,373,389

21,025

563,182

1,013,028

68,328

0

10,038,952

자체분양공사

839,779

0

0

0

0

0

839,779

설계용역 등

65,101

405,351

32,951

48,326

100,409

0

652,138

임대 및 기타매출

56,300

599,177

2,419

82

4,400

38,177

700,555

리조트 매출

0

0

0

0

0

67,772

67,772

수익인식시기

9,334,569

1,025,553

598,552

1,061,436

173,137

105,949

12,299,196

수익인식시기

기간에 걸쳐 인식

9,036,654

394,158

598,552

1,061,436

173,137

38,177

11,302,114

한 시점에 인식

297,915

631,395

0

0

0

67,772

997,082

지역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

한국

중동

중국 및 동남아

기타 국가

지역 합계

총매출액

10,787,919

308,473

1,327,130

1,413,621

13,837,143

내부매출액

(371,980)

(7,900)

(8,462)

(12,116)

(400,458)

순매출액

10,415,939

300,573

1,318,668

1,401,505

13,436,685

전기

(단위 : 백만원)
　

한국

중동

중국 및 동남아

기타 국가

지역 합계

총매출액

9,653,375

320,140

1,420,209

1,173,794

12,567,518

내부매출액

(244,462)

(9,638)

(7,758)

(6,464)

(268,322)

순매출액

9,408,913

310,502

1,412,451

1,167,330

12,299,196

주26 (정정전)8. 현금및현금성자산 (연결)

주27 (정정후)7. 현금및현금성자산 (연결)

주28 (정정전)9. 사용이 제한된 금융자산 (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류

현금및현금성자산

현금및현금성자산 소계

1,530

0

Wells Fargo 등

1,530

Restricted Cash 등

단기금융자산

단기금융자산 소계

125,630

0

신한은행 등

0

대출상환적립

신한은행

4,889

임대보증금 질권

신한은행

6,850

임직원 주택대출

신한은행 등

31,300

질권 설정 등

신한은행 등

30,000

상생협약 관련 예금

농협은행 등

1,672

하충 특별충당금 계좌

SC은행 등

39,971

해외현장 L/C 발급 관련 등

기업은행

6,200

동반성장협약 펀드

기업은행 등

4,521

은행어음 발행한도

Banobras 등

227

Restricted Cash 등

장기금융자산

장기금융자산의 소계

2,094

0

신한은행 등

138

임대보증금 질권

신한은행 등

22

당좌개설 보증금

우리은행

1,586

L/C 발급 보증금 등

공상은행

348

분공사 설립목적 예금

금융자산, 분류

129,254

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류

현금및현금성자산

현금및현금성자산 소계

330

0

Wells Fargo 등

330

Restricted Cash 등

단기금융자산

단기금융자산 소계

104,851

0

신한은행 등

1,045

대출상환적립

신한은행

4,889

임대보증금 질권

신한은행

6,850

임직원 주택대출

신한은행 등

2,020

질권 설정 등

신한은행 등

30,000

상생협약 관련 예금

농협은행 등

1,478

하충 특별충당금 계좌

SC은행 등

39,343

해외현장 L/C 발급 관련 등

기업은행

6,200

동반성장협약 펀드

기업은행 등

12,247

은행어음 발행한도

Banobras 등

779

Restricted Cash 등

장기금융자산

장기금융자산의 소계

2,686

0

신한은행 등

138

임대보증금 질권

신한은행 등

22

당좌개설 보증금

우리은행

2,177

L/C 발급 보증금 등

공상은행

349

분공사 설립목적 예금

금융자산, 분류

107,867

0

주29 (정정후)8. 사용이 제한된 금융자산 (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류

현금및현금성자산

Wells Fargo 등

1,530

Restricted Cash 등

소계

1,530

 　

단기금융자산

신한은행 등

0

대출상환적립

신한은행

4,889

임대보증금 질권

신한은행

6,850

임직원 주택대출

신한은행 등

31,300

질권 설정 등

신한은행 등

30,000

상생협약 관련 예금

농협은행 등

1,672

하충 특별충당금 계좌

SC은행 등

39,971

해외현장 L/C 발급 관련 등

기업은행

6,200

동반성장협약 펀드

기업은행 등

4,521

은행어음 발행한도

Banobras 등

227

Restricted Cash 등

소계

125,630

 　

장기금융자산

신한은행 등

138

임대보증금 질권

신한은행 등

22

당좌개설 보증금

우리은행

1,586

L/C 발급 보증금 등

공상은행

348

분공사 설립목적 예금

소계

2,094

 　

금융자산, 분류

129,254

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류

현금및현금성자산

Wells Fargo 등

330

Restricted Cash 등

소계

330

 　

단기금융자산

신한은행 등

1,045

대출상환적립

신한은행

4,889

임대보증금 질권

신한은행

6,850

임직원 주택대출

신한은행 등

2,020

질권 설정 등

신한은행 등

30,000

상생협약 관련 예금

농협은행 등

1,478

하충 특별충당금 계좌

SC은행 등

39,343

해외현장 L/C 발급 관련 등

기업은행

6,200

동반성장협약 펀드

기업은행 등

12,247

은행어음 발행한도

Banobras 등

779

Restricted Cash 등

소계

104,851

 　

장기금융자산

신한은행 등

138

임대보증금 질권

신한은행 등

22

당좌개설 보증금

우리은행

2,177

L/C 발급 보증금 등

공상은행

349

분공사 설립목적 예금

소계

2,686

 　

금융자산, 분류

107,867

 　

주30 (정정전)10. 매출채권및기타채권 (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　 　

총장부금액

대손충당금

장부금액 합계

매출채권 및 기타채권

4,132,314

603,311

3,529,003

매출채권 및 기타채권

공사미수금

2,803,320

185,565

2,617,755

분양미수금

42,312

2,174

40,138

받을어음

74,392

967

73,425

기타매출채권

47,499

636

46,863

단기미수금

535,886

287,983

247,903

단기미수수익

129,926

55,217

74,709

단기대여금

498,825

70,769

428,056

유동성영업보증금

154

0

154

장기매출채권 및 기타비유동채권

1,512,124

137,476

1,374,648

장기매출채권 및 기타비유동채권

장기미수금

38,224

0

38,224

장기대여금

1,376,026

136,165

1,239,861

영업보증금

97,874

1,311

96,563

전기

(단위 : 백만원)
　 　

총장부금액

대손충당금

장부금액 합계

매출채권 및 기타채권

3,796,279

544,599

3,251,680

매출채권 및 기타채권

공사미수금

2,496,596

116,779

2,379,817

분양미수금

8,029

1,613

6,416

받을어음

82,530

909

81,621

기타매출채권

61,502

61

61,441

단기미수금

546,787

291,950

254,837

단기미수수익

119,896

45,603

74,293

단기대여금

479,770

87,684

392,086

유동성영업보증금

1,169

0

1,169

장기매출채권 및 기타비유동채권

1,384,067

179,616

1,204,451

장기매출채권 및 기타비유동채권

장기미수금

37,000

0

37,000

장기대여금

1,149,541

178,923

970,618

영업보증금

197,526

693

196,833

매출채권 및 기타채권의 연령분석 내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권

기타채권

장부금액

신용이 손상되지 않은 금융상품

1년 이내

2,019,321

462,759

1년 초과 2년 이내

194,517

54,613

2년 초과

527,900

38,435

개별 손상검토 채권

264,010

608,983

대손충당금

(189,342)

(413,969)

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권

기타채권

장부금액

신용이 손상되지 않은 금융상품

1년 이내

1,828,655

281,478

1년 초과 2년 이내

173,256

30,120

2년 초과

563,026

106,059

개별 손상검토 채권

120,720

729,965

대손충당금

(119,362)

(425,237)

매출채권에 대한 세부 설명

계약조건에 의하여 회수를 유보 중인 채권이 포함되어 있습니다(당기말: 207,435백만원, 전기말: 300,294백만원). 또한 장기성미수금을 포함하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

금융자산의 기초 대손충당금

대손상각비(대손충당금환입)

환입, 금융자산의 대손충당금

제각, 금융자산의 대손충당금

금융자산의 기말 대손충당금

금융상품

매출채권 및 기타채권

공사미수금

116,779

114,641

45,855

0

185,565

분양미수금

1,613

1,153

592

0

2,174

받을어음

909

146

88

0

967

미수금

291,950

16,934

20,901

0

287,983

미수수익

45,603

7,401

(2,213)

0

55,217

단기대여금

87,684

8,736

25,651

0

70,769

기타매출채권

61

550

(25)

0

636

장기매출채권 및 기타채권

장기대여금

178,923

9,080

51,838

0

136,165

영업보증금

693

1,078

460

0

1,311

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

금융자산의 기초 대손충당금

대손상각비(대손충당금환입)

환입, 금융자산의 대손충당금

제각, 금융자산의 대손충당금

금융자산의 기말 대손충당금

금융상품

매출채권 및 기타채권

공사미수금

154,599

23,061

60,881

0

116,779

분양미수금

1,176

468

31

0

1,613

받을어음

225

579

(105)

0

909

미수금

286,165

16,892

11,107

0

291,950

미수수익

31,229

6,056

(8,318)

0

45,603

단기대여금

117,280

3,375

32,971

0

87,684

기타매출채권

833

14,469

15,241

0

61

장기매출채권 및 기타채권

장기대여금

178,175

13,985

13,237

0

178,923

영업보증금

363

521

191

0

693

주31 (정정후)9. 매출채권및기타채권 (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　 　

총장부금액

대손충당금

장부금액 합계

매출채권 및 기타채권

4,132,314

(603,311)

3,529,003

매출채권 및 기타채권

공사미수금

2,803,320

(185,565)

2,617,755

분양미수금

42,312

(2,174)

40,138

받을어음

74,392

(967)

73,425

기타매출채권

47,499

(636)

46,863

단기미수금

535,886

(287,983)

247,903

단기미수수익

129,926

(55,217)

74,709

단기대여금

498,825

(70,769)

428,056

유동성영업보증금

154

0

154

장기매출채권 및 기타비유동채권

1,512,124

(137,476)

1,374,648

장기매출채권 및 기타비유동채권

장기미수금

38,224

0

38,224

장기대여금

1,376,026

(136,165)

1,239,861

영업보증금

97,874

(1,311)

96,563

전기

(단위 : 백만원)
　 　

총장부금액

대손충당금

장부금액 합계

매출채권 및 기타채권

3,796,279

(544,599)

3,251,680

매출채권 및 기타채권

공사미수금

2,496,596

(116,779)

2,379,817

분양미수금

8,029

(1,613)

6,416

받을어음

82,530

(909)

81,621

기타매출채권

61,502

(61)

61,441

단기미수금

546,787

(291,950)

254,837

단기미수수익

119,896

(45,603)

74,293

단기대여금

479,770

(87,684)

392,086

유동성영업보증금

1,169

0

1,169

장기매출채권 및 기타비유동채권

1,384,067

(179,616)

1,204,451

장기매출채권 및 기타비유동채권

장기미수금

37,000

0

37,000

장기대여금

1,149,541

(178,923)

970,618

영업보증금

197,526

(693)

196,833

매출채권 및 기타채권의 연령분석 내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권

기타채권

장부금액

신용이 손상되지 않은 금융상품

1년 이내

2,019,321

462,759

1년 초과 2년 이내

194,517

54,613

2년 초과

527,900

38,435

소계

2,741,738

555,807

개별 손상검토 채권

264,010

608,983

대손충당금

(189,342)

(413,969)

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권

기타채권

장부금액

신용이 손상되지 않은 금융상품

1년 이내

1,828,655

281,478

1년 초과 2년 이내

173,256

30,120

2년 초과

563,026

106,059

소계

2,564,937

417,657

개별 손상검토 채권

120,720

729,965

대손충당금

(119,362)

(425,237)

매출채권에 대한 세부 설명

계약조건에 의하여 회수를 유보 중인 채권이 포함되어 있습니다 (당기말: 207,435백만원, 전기말: 300,294백만원). 또한 장기성미수금을 포함하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

금융자산의 기초 대손충당금

대손상각비

환입 및 제각 등, 금융자산의 대손충당금

금융자산의 기말 대손충당금

금융상품

매출채권 및 기타채권

공사미수금

116,779

114,641

(45,855)

185,565

분양미수금

1,613

1,153

(592)

2,174

받을어음

909

146

(88)

967

미수금

291,950

16,934

(20,901)

287,983

미수수익

45,603

7,401

2,213

55,217

단기대여금

87,684

8,736

(25,651)

70,769

기타매출채권

61

550

25

636

장기매출채권 및 기타채권

장기대여금

178,923

9,080

(51,838)

136,165

영업보증금

693

1,078

(460)

1,311

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

금융자산의 기초 대손충당금

대손상각비

환입 및 제각 등, 금융자산의 대손충당금

금융자산의 기말 대손충당금

금융상품

매출채권 및 기타채권

공사미수금

154,599

23,061

(60,881)

116,779

분양미수금

1,176

468

(31)

1,613

받을어음

225

579

105

909

미수금

286,165

16,892

(11,107)

291,950

미수수익

31,229

6,056

8,318

45,603

단기대여금

117,280

3,375

(32,971)

87,684

기타매출채권

833

14,469

(15,241)

61

장기매출채권 및 기타채권

장기대여금

178,175

13,985

(13,237)

178,923

영업보증금

363

521

(191)

693

주32 (정정전)11. 건설계약 (연결)

공사계약 잔액 변동내역 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사계약 기초잔액

증감액

공사수익인식

공사계약 기말잔액

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

16,627,531

5,769,270

8,941,575

13,455,226

신사업본부

30,441

762,137

84,276

708,302

플랜트사업본부

340,039

215,045

273,044

282,040

그린사업본부

454,465

217,566

159,434

512,597

인프라사업본부

4,265,917

662,601

1,022,286

3,906,232

자체공사

건축, 주택사업본부

1,319,115

293,884

766,530

846,469

부문

23,037,508

7,920,503

11,247,145

19,710,866

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사계약 기초잔액

증감액

공사수익인식

공사계약 기말잔액

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

14,403,386

10,530,205

8,306,060

16,627,531

신사업본부

29,129

13,336

12,024

30,441

플랜트사업본부

480,325

429,259

569,545

340,039

그린사업본부

320,219

202,582

68,336

454,465

인프라사업본부

4,847,136

422,411

1,003,630

4,265,917

자체공사

건축, 주택사업본부

1,920,798

9,712

611,395

1,319,115

부문

22,000,993

11,607,505

10,570,990

23,037,508

진행중인 건설계약 내역 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

누적공사수익

누적공사원가

누적공사손익

공사유보금

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

46,803,597

41,190,983

5,612,614

2,386

신사업본부

1,037,229

989,626

47,603

0

플랜트사업본부

29,639,487

30,111,870

(472,383)

72,208

그린사업본부

5,629,984

5,996,278

(366,294)

41,118

인프라사업본부

11,591,465

11,216,579

374,886

91,575

자체공사

건축, 주택사업본부

3,865,603

3,097,715

767,888

0

부문

98,567,365

92,603,051

5,964,314

207,287

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

누적공사수익

누적공사원가

누적공사손익

공사유보금

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

40,962,487

35,040,552

5,921,935

6,076

신사업본부

871,655

818,951

52,704

0

플랜트사업본부

30,969,823

31,547,708

(577,885)

163,588

그린사업본부

5,681,168

6,052,437

(371,269)

47,193

인프라사업본부

11,287,979

10,892,389

395,590

83,437

자체공사

건축, 주택사업본부

3,074,550

2,406,566

667,984

0

부문

92,847,662

86,758,603

6,089,059

300,294

계약자산(미청구공사) 및 계약부채(초과청구공사 및 선수금) 내역

보고기간종료일 현재 연결기업이 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대하여 인식한 대손충당금은 206,549백만원(전기말: 273,736백만원)입니다.연결기업의 자체공사와 관련하여 분양수익이 진행청구액을 초과하는 금액은 당기말 현재 56,358백만원(전기말: 25,707백만원)이며, 진행청구액이 분양수익을 초과하는 금액은 당기말 현재 80,846백만원(전기말: 238,123백만원)입니다.전기말 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익은 1,763,704백만원(전기: 1,480,621백만원)입니다.(4) 당기말 현재 연결기업이 자산으로 인식한 계약이행원가는 149,816백만원(전기말: 116,701백만원)입니다. 연결기업은 건설계약과 관련하여, 계약(또는 예상 계약)과 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를높이며, 회수될 것으로 예상되는 원가를 계약이행원가로 인식하였습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

계약자산

계약부채

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

648,269

1,400,086

신사업본부

39,097

31,093

플랜트사업본부

131,624

46,707

그린사업본부

36,474

125,505

인프라사업본부

343,641

319,261

부문

1,199,105

1,922,652

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

계약자산

계약부채

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

956,006

1,357,982

신사업본부

19,009

4,224

플랜트사업본부

71,437

125,334

그린사업본부

50,075

100,379

인프라사업본부

424,737

287,487

부문

1,521,264

1,875,406

직전 회계연도?매출액의 5 퍼센트 이상인?경우의?계약별 정보

직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약 중 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공전인 건설계약은 제외하였으며, 목적물 인도 후 하자보수 등으로 인하여 진행기준 수익을 인식중인 계약을 포함하고 있습니다. 한편, 관련 법령이나 발주처와의 협약으로인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산

손실충당금, 계약자산

공사미수금

대손충당금

전체 계약

건축, 주택사업본부

P10-Project

0

0

0.00

0

0

0

0

개포프레지던스자이

2019-11-04

2023-02-28

100.00

0

0

0

0

메이플자이

2021-10-28

2025-04-28

38.53

68,011

0

0

0

철산자이더헤리티지

2021-12-30

2025-05-30

33.26

0

0

0

0

과천자이

0

0

0.00

0

0

0

0

장위자이레디언트

2022-04-11

2025-03-31

33.62

0

0

19,125

241

북수원자이렉스비아

2021-03-19

2024-03-31

81.36

41,705

0

0

0

탑석센트럴자이

0

0

0.00

0

0

0

0

브라이튼

2019-07-23

2023-08-21

100.00

0

0

542,121

13,613

흑석자이

2019-12-06

2023-02-27

100.00

0

0

24,614

3,716

대명자이그랜드시티

2022-11-01

2026-04-30

16.96

77,331

0

0

0

송도자이크리스탈오션

2021-02-22

2024-06-30

67.50

0

0

6,800

514

GP3

2017-07-07

2024-03-31

99.49

0

0

6,077

0

플랜트사업본부

Karbala Refinery Project

2014-04-22

2023-07-31

99.80

24,347

0

146,675

0

MFC 프로젝트

0

0

0.00

0

0

0

0

그린사업본부

신한울원자력1,2호기주설비공사

2010-04-30

2024-04-30

99.44

2,530

0

0

0

인프라사업본부

Thomson-East Coast Line Contract T301

2016-03-18

2024-10-04

90.45

59,988

0

62,724

0

ITTC Project

2020-05-11

2025-04-25

83.31

32,431

0

30,447

0

NSC N101

2018-12-26

2027-07-26

47.24

36,193

0

10,601

0

North East Link Project

2021-10-28

2028-12-29

17.36

0

0

6,509

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산

손실충당금, 계약자산

공사미수금

대손충당금

전체 계약

건축, 주택사업본부

P10-Project

2015-10-20

2022-12-31

100.00

0

0

9,654

58

개포프레지던스자이

2019-11-04

2023-02-28

84.33

22,193

0

16

3

메이플자이

2021-10-28

2025-04-28

17.80

67,207

0

0

0

철산자이더헤리티지

2021-12-30

2025-05-30

11.26

76,706

0

0

0

과천자이

2018-12-13

2021-11-12

100.00

0

0

910

138

장위자이레디언트

2022-04-01

2025-03-31

10.62

13,209

0

28,318

367

북수원자이렉스비아

2021-03-19

2024-03-31

30.83

0

0

12

0

탑석센트럴자이

2018-11-01

2021-12-31

100.00

0

0

2

0

브라이튼

2019-07-23

2023-08-18

63.19

47,575

0

271,824

3,271

흑석자이

2019-12-06

2023-02-28

80.48

44,685

0

59,624

702

대명자이그랜드시티

2022-11-01

2026-04-30

3.22

14,678

0

0

0

송도자이크리스탈오션

2021-02-22

2024-06-30

37.31

0

0

2,504

165

GP3

2017-07-07

2023-04-30

95.32

0

0

1,701

0

플랜트사업본부

Karbala Refinery Project

2014-04-22

2023-07-31

94.33

0

0

194,613

0

MFC 프로젝트

2018-08-07

2022-08-31

100.00

0

0

0

0

그린사업본부

신한울원자력1,2호기주설비공사

2010-04-30

2023-09-30

98.81

7,021

0

0

0

인프라사업본부

Thomson-East Coast Line Contract T301

2016-03-18

2024-10-04

80.82

100,607

0

64,154

0

ITTC Project

2020-05-11

2025-04-25

55.70

53,080

0

32,711

0

NSC N101

2018-12-26

2027-07-26

35.37

34,986

0

9,550

0

North East Link Project

2021-10-28

2028-12-29

5.47

0

0

26,562

0

주33 (정정후)10. 건설계약 (연결)

공사계약 잔액 변동내역 공시

공사계약금액은 미착공 현장의 공사계약금액을 포함하고 있지 않습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사계약 기초잔액

공사계약 잔액 증감액

공사수익인식

공사계약 기말잔액

고객과의 계약에서 생기는 수익의 인식에 사용한 방법에 대한 기술

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

16,627,531

5,769,270

8,941,575

13,455,226

 　

신사업본부

30,441

762,137

84,276

708,302

 　

플랜트사업본부

340,039

215,045

273,044

282,040

 　

그린사업본부

454,465

217,566

159,434

512,597

 　

인프라사업본부

4,265,917

662,601

1,022,286

3,906,232

 　

자체공사

건축, 주택사업본부

1,319,115

293,884

766,530

846,469

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

부문

23,037,508

7,920,503

11,247,145

19,710,866

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사계약 기초잔액

공사계약 잔액 증감액

공사수익인식

공사계약 기말잔액

고객과의 계약에서 생기는 수익의 인식에 사용한 방법에 대한 기술

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

14,403,386

10,530,205

8,306,060

16,627,531

연결범위 변동으로 인한 효과 등이 포함되어 있습니다.

신사업본부

29,129

13,336

12,024

30,441

 　

플랜트사업본부

480,325

429,259

569,545

340,039

 　

그린사업본부

320,219

202,582

68,336

454,465

 　

인프라사업본부

4,847,136

422,411

1,003,630

4,265,917

 　

자체공사

건축, 주택사업본부

1,920,798

9,712

611,395

1,319,115

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

부문

22,000,993

11,607,505

10,570,990

23,037,508

 　

진행중인 건설계약 내역 공시

공사유보금은 재무제표 상 공사미수금에 포함되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

누적공사수익

누적공사원가

누적공사손익

공사유보금

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

46,803,597

41,190,983

5,612,614

2,386

신사업본부

1,037,229

989,626

47,603

0

플랜트사업본부

29,639,487

30,111,870

(472,383)

72,208

그린사업본부

5,629,984

5,996,278

(366,294)

41,118

인프라사업본부

11,591,465

11,216,579

374,886

91,575

자체공사

건축, 주택사업본부

3,865,603

3,097,715

767,888

0

부문

98,567,365

92,603,051

5,964,314

207,287

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

누적공사수익

누적공사원가

누적공사손익

공사유보금

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

40,962,487

35,040,552

5,921,935

6,076

신사업본부

871,655

818,951

52,704

0

플랜트사업본부

30,969,823

31,547,708

(577,885)

163,588

그린사업본부

5,681,168

6,052,437

(371,269)

47,193

인프라사업본부

11,287,979

10,892,389

395,590

83,437

자체공사

건축, 주택사업본부

3,074,550

2,406,566

667,984

0

부문

92,847,662

86,758,603

6,089,059

300,294

계약자산(미청구공사) 및 계약부채(초과청구공사 및 선수금) 내역

연결기업의 자체공사와 관련하여 분양수익이 진행청구액을 초과하는 금액은 당기말 현재 56,358백만원(전기말: 25,707백만원)이며, 진행청구액이 분양수익을 초과하는 금액은 당기말 현재 80,846백만원(전기말: 238,123백만원)입니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

기말 계약자산

손실충당금, 계약자산

기말 계약부채

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

648,269

 　

1,400,086

 　

신사업본부

39,097

 　

31,093

 　

플랜트사업본부

131,624

 　

46,707

 　

그린사업본부

36,474

 　

125,505

 　

인프라사업본부

343,641

 　

319,261

 　

부문

1,199,105

(206,549)

1,922,652

1,763,704

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

기말 계약자산

손실충당금, 계약자산

기말 계약부채

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

956,006

 　

1,357,982

 　

신사업본부

19,009

 　

4,224

 　

플랜트사업본부

71,437

 　

125,334

 　

그린사업본부

50,075

 　

100,379

 　

인프라사업본부

424,737

 　

287,487

 　

부문

1,521,264

(273,736)

1,875,406

1,480,621

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 계약 중 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공전인 건설계약은 제외하였으며, 목적물 인도 후 하자보수 등으로 인하여 진행기준 수익을 인식중인 계약을 포함하고 있습니다.한편, 관련 법령이나 발주처와의 협약으로 인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산

손실충당금, 계약자산

공사미수금

대손충당금, 공사미수금

전체 계약

건축, 주택사업본부

개포자이프레지던스

2019-11-04

2023-02-28

1.0000

0

0

0

0

메이플자이

2021-10-28

2025-04-28

0.3853

68,011

0

0

0

철산자이더헤리티지

2021-12-30

2025-05-30

0.3326

0

0

0

0

장위자이레디언트

2022-04-11

2025-03-31

0.3362

0

0

19,125

241

브라이튼

2019-07-23

2023-08-21

1.0000

0

0

542,121

13,613

북수원자이렉스비아

2021-03-19

2024-03-31

0.8136

41,705

0

0

0

흑석자이

2019-12-06

2023-02-27

1.0000

0

0

24,614

3,716

대명자이그랜드시티

2022-11-01

2026-04-30

0.1696

77,331

0

0

0

송도자이크리스탈오션

2021-02-22

2024-06-30

0.6750

0

0

6,800

514

GP3

2017-07-07

2024-03-31

0.9949

0

0

6,077

0

P10-Project

0

0

0.0000

0

0

0

0

과천자이

0

0

0.0000

0

0

0

0

탑석센트럴자이

0

0

0.0000

0

0

0

0

플랜트사업본부

Karbala Refinery Project

2014-04-22

2023-07-31

0.9980

24,347

0

146,675

0

MFC 프로젝트

0

0

0.0000

0

0

0

0

그린사업본부

신한울원자력1,2호기주설비공사

2010-04-30

2024-04-30

0.9944

2,530

0

0

0

인프라사업본부

Thomson-East Coast Line Contract T301

2016-03-18

2024-10-04

0.9045

59,988

0

62,724

0

ITTC Project

2020-05-11

2025-04-25

0.8331

32,431

0

30,447

0

NSC N101

2018-12-26

2027-07-26

0.4724

36,193

0

10,601

0

North East Link Project

2021-10-28

2028-12-29

0.1736

0

0

6,509

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산

손실충당금, 계약자산

공사미수금

대손충당금, 공사미수금

전체 계약

건축, 주택사업본부

개포자이프레지던스

2019-11-04

2023-02-28

0.8433

22,193

0

16

3

메이플자이

2021-10-28

2025-04-28

0.1780

67,207

0

0

0

철산자이더헤리티지

2021-12-30

2025-05-30

0.1126

76,706

0

0

0

장위자이레디언트

2022-04-01

2025-03-31

0.1062

13,209

0

28,318

367

브라이튼

2019-07-23

2023-08-18

0.6319

47,575

0

271,824

3,271

북수원자이렉스비아

2021-03-19

2024-03-31

0.3083

0

0

12

0

흑석자이

2019-12-06

2023-02-28

0.8048

44,685

0

59,624

702

대명자이그랜드시티

2022-11-01

2026-04-30

0.0322

14,678

0

0

0

송도자이크리스탈오션

2021-02-22

2024-06-30

0.3731

0

0

2,504

165

GP3

2017-07-07

2023-04-30

0.9532

0

0

1,701

0

P10-Project

2015-10-20

2022-12-31

1.0000

0

0

9,654

58

과천자이

2018-12-13

2021-11-12

1.0000

0

0

910

138

탑석센트럴자이

2018-11-01

2021-12-31

1.0000

0

0

2

0

플랜트사업본부

Karbala Refinery Project

2014-04-22

2023-07-31

0.9433

0

0

194,613

0

MFC 프로젝트

2018-08-07

2022-08-31

1.0000

0

0

0

0

그린사업본부

신한울원자력1,2호기주설비공사

2010-04-30

2023-09-30

0.9881

7,021

0

0

0

인프라사업본부

Thomson-East Coast Line Contract T301

2016-03-18

2024-10-04

0.8082

100,607

0

64,154

0

ITTC Project

2020-05-11

2025-04-25

0.5570

53,080

0

32,711

0

NSC N101

2018-12-26

2027-07-26

0.3537

34,986

0

9,550

0

North East Link Project

2021-10-28

2028-12-29

0.0547

0

0

26,562

0

주34 (정정전)12. 재고자산 (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

용지

341,957

재고자산에 대한 기술

용지 235,339백만원이 차입금의 담보로 제공되었습니다.주택건설계정 금액에는 적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다(주석 27 참조).

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

용지

348,886

재고자산에 대한 기술

용지 237,550백만원이 차입금의 담보로 제공되었습니다.주택건설계정 금액에는 적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다(주석 27 참조).

주35 (정정후)11. 재고자산 (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

용지

341,957

용지

담보제공 재고자산

235,339

재고자산에 대한 기술

주택건설계정 금액에는 적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다.

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

용지

348,886

용지

담보제공 재고자산

237,550

재고자산에 대한 기술

주택건설계정 금액에는 적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다.

주36 (정정전)13. 기타자산 (연결)

주37 (정정후)12. 기타자산 (연결)

주38 (정정전)

14. 범주별 금융상품 (연결)

금융자산의 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

당기손익-공정가치측정 금융자산

위험회피목적파생상품자산

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

금융자산, 범주 합계

현금및현금성자산

0

0

2,244,925

2,244,925

매출채권 및 기타유동채권

0

0

3,529,003

3,529,003

단기금융자산

36,307

6,152

541,759

584,218

장기매출채권 및 기타비유동채권

0

0

1,374,648

1,374,648

장기금융자산

0

2,175

772,939

775,114

당기손익-공정가치측정금융자산

263,978

0

0

263,978

합계

300,285

8,327

8,463,274

8,771,886

전기

(단위 : 백만원)
　

당기손익-공정가치측정 금융자산

위험회피목적파생상품자산

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

금융자산, 범주 합계

현금및현금성자산

0

0

2,023,701

2,023,701

매출채권 및 기타유동채권

0

0

3,251,679

3,251,679

단기금융자산

52,662

8,008

500,867

561,537

장기매출채권 및 기타비유동채권

0

0

1,204,451

1,204,451

장기금융자산

0

1,517

697,947

699,464

당기손익-공정가치측정금융자산

273,951

0

0

273,951

합계

326,613

9,525

7,678,645

8,014,783

금융부채의 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

당기손익-공정가치측정 금융부채

위험회피목적파생상품부채

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

금융부채, 범주 합계

매입채무 및 기타유동채무

0

0

1,810,904

1,810,904

단기금융부채

5,903

2,279

2,378,810

2,386,992

기타유동부채

0

0

606,190

 　

장기매입채무 및 기타비유동채무

0

0

3,744

3,744

장기금융부채

7,791

487

2,980,504

2,988,782

기타비유동부채

0

0

111,689

 　

합계

13,694

2,766

7,891,841

7,908,301

전기

(단위 : 백만원)
　

당기손익-공정가치측정 금융부채

위험회피목적파생상품부채

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

금융부채, 범주 합계

매입채무 및 기타유동채무

0

0

1,874,115

1,874,115

단기금융부채

0

1,729

2,226,587

2,228,316

기타유동부채

0

0

556,307

 　

장기매입채무 및 기타비유동채무

0

0

0

0

장기금융부채

0

831

2,362,833

2,363,664

기타비유동부채

0

0

85,454

 　

합계

0

2,560

7,105,296

7,107,856

기타유동부채에 대한 추가 기술

미지급비용, 미지급배당금 및 유동성입회금, 예수보증금의 합계 금액이며, 단기종업원급여는 제외되었습니다.

주39 (정정후)13. 범주별 금융상품 (연결)

금융자산의 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

당기손익-공정가치측정 금융자산

위험회피목적파생상품자산

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

금융자산, 범주 합계

현금및현금성자산

0

0

2,244,925

2,244,925

매출채권 및 기타유동채권

0

0

3,529,003

3,529,003

단기금융자산

36,307

6,152

541,759

584,218

장기매출채권 및 기타비유동채권

0

0

1,374,648

1,374,648

장기금융자산

0

2,175

772,939

775,114

당기손익-공정가치측정금융자산

263,978

0

0

263,978

합계

300,285

8,327

8,463,274

8,771,886

전기

(단위 : 백만원)
　

당기손익-공정가치측정 금융자산

위험회피목적파생상품자산

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

금융자산, 범주 합계

현금및현금성자산

0

0

2,023,701

2,023,701

매출채권 및 기타유동채권

0

0

3,251,679

3,251,679

단기금융자산

52,662

8,008

500,867

561,537

장기매출채권 및 기타비유동채권

0

0

1,204,451

1,204,451

장기금융자산

0

1,517

697,947

699,464

당기손익-공정가치측정금융자산

273,951

0

0

273,951

합계

326,613

9,525

7,678,645

8,014,783

금융부채의 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

당기손익-공정가치측정 금융부채

위험회피목적파생상품부채

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

금융부채, 범주 합계

매입채무 및 기타유동채무

0

0

1,810,904

1,810,904

단기금융부채

5,903

2,279

2,378,810

2,386,992

기타유동부채

0

0

606,190

606,190

장기매입채무 및 기타비유동채무

0

0

3,744

3,744

장기금융부채

7,791

487

2,980,504

2,988,782

기타비유동부채

0

0

111,689

111,689

합계

13,694

2,766

7,891,841

7,908,301

전기

(단위 : 백만원)
　

당기손익-공정가치측정 금융부채

위험회피목적파생상품부채

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

금융부채, 범주 합계

매입채무 및 기타유동채무

0

0

1,874,115

1,874,115

단기금융부채

0

1,729

2,226,587

2,228,316

기타유동부채

0

0

556,307

556,307

장기매입채무 및 기타비유동채무

0

0

0

0

장기금융부채

0

831

2,362,833

2,363,664

기타비유동부채

0

0

85,454

85,454

합계

0

2,560

7,105,296

7,107,856

기타유동부채에 대한 추가 기술

예수보증금, 미지급비용, 미지급배당금 및 유동성입회금의 합계 금액이며, 단기종업원급여는 제외되었습니다.

주40 (정정전)15. 당기손익-공정가치측정 금융자산 (연결)

시장성 있는 지분증권의 구성내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가

장부금액

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정지분증권

시장성 있는 지분증권

동부건설(주)

87,105

0.38

1,239

511

삼부토건(주)

23,444

0.01

20

54

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가

장부금액

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정지분증권

시장성 있는 지분증권

동부건설(주)

87,105

0.38

1,239

632

삼부토건(주)

23,444

0.01

20

29

시장성 없는 지분증권의 구성내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가

장부금액

시장성 없는 지분중권에 대한 기술

금융자산, 범주

시장성 없는 지분증권

의정부경전철(주)

8,663,394

0.4800

45,226

0

 　

서울문산고속도로(주)

4,833,920

0.1800

24,169

16,851

 　

옥산오창고속도로(주)

5,988,000

0.6000

29,940

2,048

 　

대구그린에너지센터(주)

474,400

0.1000

2,372

0

 　

은평새길(주)

435,200

0.5500

2,176

2,176

 　

전주아랫물길(주)

207,060

0.0800

1,035

0

 　

논산아랫물길(주)

91,868

0.1200

459

459

 　

마산아랫물길(주)

220,890

0.0000

1,104

302

 　

영덕엔바이로(주)

34,870

0.0000

174

174

 　

제이영동고속도로(주)

1,437,483

0.0000

7,187

0

 　

가야철도(주)

305,490

0.0000

1,527

145

 　

상주영천고속도로(주)

4,737,712

0.0000

23,689

0

 　

강릉아랫물길(주)

50,682

0.0000

253

253

 　

음성아랫물길(주)

67,210

0.0000

336

336

 　

미래세움(주)

86,645

0.0000

433

433

 　

서울북부고속도로(주)

2,730,560

0.0000

13,653

2,430

 　

대전아랫물길(주)

108,456

0.0400

830

830

 　

경기철도(주)

495,000

0.0000

2,475

0

 　

그린에너지개발(주)

81,000

0.2700

405

405

 　

단결(주)

128,228

0.1100

641

641

 　

원주그린(주)

805,425

0.2400

4,027

459

 　

구미그린워터(주)

335,412

0.1900

1,677

1,572

 　

울산그린(주)

701,368

0.2000

3,507

2,987

 　

서울터널(주)

1,147,200

0.0600

5,736

8,410

 　

파주양주강군(주)

89,289

0.0800

447

0

 　

늘푸른고양(주)

24,267

0.0000

121

121

 　

화성광주고속도로(주)

2,894,436

0.1300

14,472

14,652

 　

미단시티개발(주)

2,391,480

0.1300

13,240

0

 　

드림허브프로젝트금융투자(주)

4,000,000

0.0200

20,000

0

 　

알파돔시티(후배주)

13,175

0.0000

66

0

 　

Tropical Bintan Pte. Ltd.

625,000

0.1300

2,444

0

 　

(주)한국경제신문

646

0.0000

14

14

 　

아시아드컨트리클럽(주)

80,000

0.0000

400

0

 　

(주)제주국제컨벤션센터

100,000

0.0000

500

500

 　

퍼블릭개발(주)

276,259

0.1700

2,669

4,666

 　

건설공제조합

16,363

0.0000

17,095

25,350

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

엔지니어링공제조합

13,700

0.0000

6,612

11,120

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

전기공사공제조합

600

0.0000

98

98

 　

정보통신공제조합

440

0.0000

61

61

 　

소방산업공제조합

40

0.0000

20

20

 　

시흥에코피아(주)

30,530

0.0000

153

153

 　

서서울도시고속도로(주)

600,087

0.0000

3,000

53,865

 　

대전그린에너지센터(주)

1,058,077

0.2700

5,290

0

 　

(주)동양건설산업

545

0.0000

3

3

 　

진성토건(주)

10,095

0.0000

101

0

 　

경남기업(주)

292

0.0000

1

1

 　

평택이오스(주)

328,200

0.0600

1,641

2,118

 　

부산동서고속화도로(주)

2,201,310

0.1400

11,007

11,007

 　

KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁

8,104,011,384

0.1000

8,107

0

 　

경북그린에너지센터(주)

286,552

0.0000

1,433

1,623

 　

북한강관사병영(주)

13,308

0.0000

67

67

 　

쌍용건설(주)

1,743

0.0000

9

9

 　

푸른서부환경(주)

13,488

0.0000

68

67

 　

화성에코텍(주)

8,689

0.0000

43

43

 　

블루코어피에프브이(주)

1,000,000

0.1000

5,000

5,000

 　

군산그린에너지센터(주)

246,962

0.1000

1,235

530

 　

구미맑은물(주)

116,721

0.1200

584

584

 　

동해국제자원터미널(주)

0

0.0000

0

0

 　

(주)엔젤스윙

5,291

0.0000

1,500

1,587

 　

케미코첨단소재(주)

2,428,417

0.1700

2,800

3,006

 　

강남메트로(주)

3,900

0.3900

20

20

 　

Urban Gateway Fund I Limited

2,400,000

0.4100

3,163

3,017

 　

인디드랩(주)

2,223

0.0000

350

350

 　

지에스 어쌤블 신기술투자조합

6,000,000,000

0.1500

6,000

5,293

 　

성남그린에너지㈜

246,471

0.7200

1,232

1,232

 　

사상해운대고속도로㈜

6,500

0.6500

33

33

 　

한국전기기술인협회

34

0.0000

8

8

 　

기타 시장성 없는 지분증권

0

0.0000

86,683

76,284

종속회사가 보유하고 있는 시장성 없는 지분증권입니다. 이 중 10,456백만원(전기말: 10,651백만원)은 공사지급보증 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.

금융자산, 범주

　 　

390,821

263,413

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가

장부금액

시장성 없는 지분중권에 대한 기술

금융자산, 범주

시장성 없는 지분증권

의정부경전철(주)

8,663,394

0.4800

45,226

0

 　

서울문산고속도로(주)

9,667,840

0.3600

48,339

42,248

 　

옥산오창고속도로(주)

5,988,000

0.6000

29,940

2,132

 　

대구그린에너지센터(주)

474,400

0.1000

2,372

0

 　

은평새길(주)

435,200

0.5500

2,176

2,176

 　

전주아랫물길(주)

207,060

0.0000

1,035

0

 　

논산아랫물길(주)

91,868

0.1200

459

459

 　

마산아랫물길(주)

220,890

0.0000

1,104

339

 　

영덕엔바이로(주)

34,870

0.0000

174

174

 　

제이영동고속도로(주)

1,437,483

0.0000

7,187

0

 　

가야철도(주)

305,490

0.0000

1,527

115

 　

상주영천고속도로(주)

4,737,712

0.0000

23,689

0

 　

강릉아랫물길(주)

50,682

0.0000

253

253

 　

음성아랫물길(주)

67,210

0.0000

336

336

 　

미래세움(주)

86,645

0.0000

433

433

 　

서울북부고속도로(주)

2,730,560

0.0000

13,653

2,509

 　

대전아랫물길(주)

108,456

0.0400

830

830

 　

경기철도(주)

495,000

0.0000

2,475

0

 　

그린에너지개발(주)

81,000

0.2700

405

405

 　

단결(주)

128,228

0.1100

641

641

 　

원주그린(주)

805,425

0.2400

4,027

456

 　

구미그린워터(주)

335,412

0.1900

1,677

1,577

 　

울산그린(주)

701,368

0.2000

3,507

2,653

 　

서울터널(주)

1,147,200

0.0600

5,736

7,054

 　

파주양주강군(주)

89,289

0.0800

447

0

 　

늘푸른고양(주)

24,267

0.0000

121

121

 　

화성광주고속도로(주)

2,894,436

0.1300

14,472

14,947

 　

미단시티개발(주)

2,391,480

0.1300

13,240

0

 　

드림허브프로젝트금융투자(주)

4,000,000

0.0200

20,000

0

 　

알파돔시티(후배주)

13,175

0.0000

66

0

 　

Tropical Bintan Pte. Ltd.

625,000

0.1300

2,444

0

 　

(주)한국경제신문

646

0.0000

14

14

 　

아시아드컨트리클럽(주)

80,000

0.0000

400

0

 　

(주)제주국제컨벤션센터

100,000

0.0000

500

500

 　

퍼블릭개발(주)

276,259

0.1700

2,669

4,688

 　

건설공제조합

16,363

0.0000

17,095

25,098

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

엔지니어링공제조합

13,700

0.0000

6,612

10,647

 　

전기공사공제조합

600

0.0000

98

98

 　

정보통신공제조합

440

0.0000

61

61

 　

소방산업공제조합

40

0.0000

20

20

 　

시흥에코피아(주)

30,530

0.0000

153

153

 　

서서울도시고속도로(주)

600,087

0.0000

3,000

51,076

 　

대전그린에너지센터(주)

1,058,077

0.2700

5,290

0

 　

(주)동양건설산업

545

0.0000

3

3

 　

진성토건(주)

10,095

0.0000

101

0

 　

경남기업(주)

292

0.0000

1

1

 　

평택이오스(주)

328,200

0.0600

1,641

1,872

 　

부산동서고속화도로(주)

2,201,310

0.1400

11,007

11,007

 　

KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁

8,104,011,384

0.1000

8,107

0

 　

경북그린에너지센터(주)

286,552

0.0000

1,433

1,644

 　

북한강관사병영(주)

13,308

0.0000

67

67

 　

쌍용건설(주)

1,743

0.0000

9

9

 　

푸른서부환경(주)

13,488

0.0000

68

67

 　

화성에코텍(주)

8,689

0.0000

43

43

 　

블루코어피에프브이(주)

1,000,000

0.1000

5,000

5,000

 　

군산그린에너지센터(주)

246,962

0.1000

1,235

575

 　

구미맑은물(주)

116,721

0.1200

584

584

 　

동해국제자원터미널(주)

138,000

0.1000

690

76

 　

(주)엔젤스윙

5,291

0.0000

1,500

1,433

 　

케미코첨단소재(주)

2,428,417

0.1700

2,800

2,659

 　

강남메트로(주)

3,900

0.3900

20

20

 　

Urban Gateway Fund I Limited

1,600,000

0.4100

2,083

1,903

 　

인디드랩(주)

2,223

0.0000

350

350

 　

지에스 어쌤블 신기술투자조합

4,000,000,000

0.1500

4,000

3,767

 　

성남그린에너지㈜

0

0.0000

0

0

 　

사상해운대고속도로㈜

0

0.0000

0

0

 　

한국전기기술인협회

0

0.0000

0

0

 　

기타 시장성 없는 지분증권

0

0.0000

75,601

69,997

종속회사가 보유하고 있는 시장성 없는 지분증권입니다. 이 중 10,477백만원(전기말: 10,651백만원)은 공사지급보증 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.

금융자산, 범주

　 　

400,246

273,290

 　

주41 (정정후)

시장성 있는 지분증권의 구성내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 있는 지분증권

장부금액, 시장성 있는 지분증권

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정지분증권

시장성 있는 지분증권

동부건설(주)

87,105

0.0038

1,239

511

삼부토건(주)

23,444

0.0001

20

54

금융자산, 범주

　 　

1,259

565

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 있는 지분증권

장부금액, 시장성 있는 지분증권

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정지분증권

시장성 있는 지분증권

동부건설(주)

87,105

0.0038

1,239

632

삼부토건(주)

23,444

0.0001

20

29

금융자산, 범주

　 　

1,259

661

시장성 없는 지분증권의 구성내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 없는 지분증권

장부금액, 시장성 없는 지분증권

시장성 없는 지분중권에 대한 기술

금융자산, 범주

시장성 없는 지분증권

의정부경전철(주)

8,663,394

0.4754

45,226

0

 　

서울문산고속도로(주)

4,833,920

0.1820

24,169

16,851

 　

옥산오창고속도로(주)

5,988,000

0.6000

29,940

2,048

 　

대구그린에너지센터(주)

474,400

0.1020

2,372

0

 　

은평새길(주)

435,200

0.5506

2,176

2,176

 　

전주아랫물길(주)

207,060

0.0790

1,035

0

 　

논산아랫물길(주)

91,868

0.1190

459

459

 　

마산아랫물길(주)

220,890

0.0814

1,104

302

 　

영덕엔바이로(주)

34,870

0.0422

174

174

 　

제이영동고속도로(주)

1,437,483

0.0269

7,187

0

 　

가야철도(주)

305,490

0.0230

1,527

145

 　

상주영천고속도로(주)

4,737,712

0.0700

23,689

0

 　

강릉아랫물길(주)

50,682

0.0330

253

253

 　

음성아랫물길(주)

67,210

0.0630

336

336

 　

미래세움(주)

86,645

0.0163

433

433

 　

서울북부고속도로(주)

2,730,560

0.0560

13,653

2,430

 　

대전아랫물길(주)

108,456

0.0400

830

830

 　

경기철도(주)

495,000

0.0245

2,475

0

 　

그린에너지개발(주)

81,000

0.2700

405

405

 　

단결(주)

128,228

0.1129

641

641

 　

원주그린(주)

805,425

0.2446

4,027

459

 　

구미그린워터(주)

335,412

0.1890

1,677

1,572

 　

울산그린(주)

701,368

0.1974

3,507

2,987

 　

서울터널(주)

1,147,200

0.0600

5,736

8,410

 　

파주양주강군(주)

89,289

0.0800

447

0

 　

늘푸른고양(주)

24,267

0.0176

121

121

 　

화성광주고속도로(주)

2,894,436

0.1332

14,472

14,652

 　

미단시티개발(주)

2,391,480

0.1340

13,240

0

 　

드림허브프로젝트금융투자(주)

4,000,000

0.0200

20,000

0

 　

알파돔시티(후배주)

13,175

0.0048

66

0

 　

Tropical Bintan Pte. Ltd.

625,000

0.1250

2,444

0

 　

(주)한국경제신문

646

0.0000

14

14

 　

아시아드컨트리클럽(주)

80,000

0.0267

400

0

 　

(주)제주국제컨벤션센터

100,000

0.0025

500

500

 　

퍼블릭개발(주)

276,259

0.1709

2,669

4,666

 　

건설공제조합

16,363

0.0038

17,095

25,350

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

엔지니어링공제조합

13,700

0.0098

6,612

11,120

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

전기공사공제조합

600

0.0001

98

98

 　

정보통신공제조합

440

0.0003

61

61

 　

소방산업공제조합

40

0.0001

20

20

 　

시흥에코피아(주)

30,530

0.0351

153

153

 　

서서울도시고속도로(주)

600,087

0.0353

3,000

53,865

 　

대전그린에너지센터(주)

1,058,077

0.2720

5,290

0

 　

(주)동양건설산업

545

0.0002

3

3

 　

진성토건(주)

10,095

0.0139

101

0

 　

경남기업(주)

292

0.0000

1

1

 　

평택이오스(주)

328,200

0.0600

1,641

2,118

 　

부산동서고속화도로(주)

2,201,310

0.1350

11,007

11,007

 　

KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁

8,104,011,384

0.1031

8,107

0

 　

경북그린에너지센터(주)

286,552

0.0840

1,433

1,623

 　

북한강관사병영(주)

13,308

0.0048

67

67

 　

쌍용건설(주)

1,743

0.0000

9

9

 　

푸른서부환경(주)

13,488

0.0130

68

67

 　

화성에코텍(주)

8,689

0.0090

43

43

 　

블루코어피에프브이(주)

1,000,000

0.1000

5,000

5,000

 　

군산그린에너지센터(주)

246,962

0.1005

1,235

530

 　

구미맑은물(주)

116,721

0.1215

584

584

 　

동해국제자원터미널(주)

 　 　

0

0

 　

(주)엔젤스윙

5,291

0.0000

1,500

1,587

 　

케미코첨단소재(주)

2,428,417

0.1652

2,800

3,006

 　

강남메트로(주)

3,900

0.3900

20

20

 　

Urban Gateway Fund I Limited

2,400,000

0.4103

3,163

3,017

 　

인디드랩(주)

2,223

0.0909

350

350

 　

지에스 어쌤블 신기술투자조합

6,000,000,000

0.1523

6,000

5,293

 　

성남그린에너지㈜

246,471

0.7200

1,232

1,232

 　

사상해운대고속도로㈜

6,500

0.6500

33

33

 　

한국전기기술인협회

34

0.0000

8

8

 　

기타 시장성 없는 지분증권

 　 　

86,683

76,284

종속회사가 보유하고 있는 시장성 없는 지분증권입니다. 이 중 10,456백만원은 공사지급보증 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.

금융자산, 범주

　 　

390,821

263,413

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 없는 지분증권

장부금액, 시장성 없는 지분증권

시장성 없는 지분중권에 대한 기술

금융자산, 범주

시장성 없는 지분증권

의정부경전철(주)

8,663,394

0.4754

45,226

0

 　

서울문산고속도로(주)

9,667,840

0.1820

48,339

42,248

 　

옥산오창고속도로(주)

5,988,000

0.6000

29,940

2,132

 　

대구그린에너지센터(주)

474,400

0.1020

2,372

0

 　

은평새길(주)

435,200

0.5506

2,176

2,176

 　

전주아랫물길(주)

207,060

0.0079

1,035

0

 　

논산아랫물길(주)

91,868

0.1190

459

459

 　

마산아랫물길(주)

220,890

0.0814

1,104

339

 　

영덕엔바이로(주)

34,870

0.0422

174

174

 　

제이영동고속도로(주)

1,437,483

0.0269

7,187

0

 　

가야철도(주)

305,490

0.0230

1,527

115

 　

상주영천고속도로(주)

4,737,712

0.0700

23,689

0

 　

강릉아랫물길(주)

50,682

0.0330

253

253

 　

음성아랫물길(주)

67,210

0.0630

336

336

 　

미래세움(주)

86,645

0.0163

433

433

 　

서울북부고속도로(주)

2,730,560

0.0560

13,653

2,509

 　

대전아랫물길(주)

108,456

0.0400

830

830

 　

경기철도(주)

495,000

0.0245

2,475

0

 　

그린에너지개발(주)

81,000

0.2700

405

405

 　

단결(주)

128,228

0.1129

641

641

 　

원주그린(주)

805,425

0.2446

4,027

456

 　

구미그린워터(주)

335,412

0.1890

1,677

1,577

 　

울산그린(주)

701,368

0.1974

3,507

2,653

 　

서울터널(주)

1,147,200

0.0600

5,736

7,054

 　

파주양주강군(주)

89,289

0.0800

447

0

 　

늘푸른고양(주)

24,267

0.0176

121

121

 　

화성광주고속도로(주)

2,894,436

0.1332

14,472

14,947

 　

미단시티개발(주)

2,391,480

0.1340

13,240

0

 　

드림허브프로젝트금융투자(주)

4,000,000

0.0200

20,000

0

 　

알파돔시티(후배주)

13,175

0.0048

66

0

 　

Tropical Bintan Pte. Ltd.

625,000

0.1250

2,444

0

 　

(주)한국경제신문

646

0.0000

14

14

 　

아시아드컨트리클럽(주)

80,000

0.0267

400

0

 　

(주)제주국제컨벤션센터

100,000

0.0025

500

500

 　

퍼블릭개발(주)

276,259

0.1709

2,669

4,688

 　

건설공제조합

16,363

0.0038

17,095

25,098

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

엔지니어링공제조합

13,700

0.0098

6,612

10,647

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

전기공사공제조합

600

0.0001

98

98

 　

정보통신공제조합

440

0.0003

61

61

 　

소방산업공제조합

40

0.0001

20

20

 　

시흥에코피아(주)

30,530

0.0351

153

153

 　

서서울도시고속도로(주)

600,087

0.0353

3,000

51,076

 　

대전그린에너지센터(주)

1,058,077

0.2720

5,290

0

 　

(주)동양건설산업

545

0.0002

3

3

 　

진성토건(주)

10,095

0.0139

101

0

 　

경남기업(주)

292

0.0000

1

1

 　

평택이오스(주)

328,200

0.0600

1,641

1,872

 　

부산동서고속화도로(주)

2,201,310

0.1350

11,007

11,007

 　

KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁

8,104,011,384

0.1031

8,107

0

 　

경북그린에너지센터(주)

286,552

0.0840

1,433

1,644

 　

북한강관사병영(주)

13,308

0.0048

67

67

 　

쌍용건설(주)

1,743

0.0000

9

9

 　

푸른서부환경(주)

13,488

0.0130

68

67

 　

화성에코텍(주)

8,689

0.0090

43

43

 　

블루코어피에프브이(주)

1,000,000

0.1000

5,000

5,000

 　

군산그린에너지센터(주)

246,962

0.1005

1,235

575

 　

구미맑은물(주)

116,721

0.1215

584

584

 　

동해국제자원터미널(주)

138,000

0.0000

690

76

 　

(주)엔젤스윙

5,291

0.0000

1,500

1,433

 　

케미코첨단소재(주)

2,428,417

0.1652

2,800

2,659

 　

강남메트로(주)

3,900

0.3900

20

20

 　

Urban Gateway Fund I Limited

1,600,000

0.4103

2,083

1,903

 　

인디드랩(주)

2,223

0.0909

350

350

 　

지에스 어쌤블 신기술투자조합

4,000,000,000

0.1523

4,000

3,767

 　

성남그린에너지㈜

0

0.7200

0

0

 　

사상해운대고속도로㈜

0

0.6500

0

0

 　

한국전기기술인협회

0

0.0000

0

0

 　

기타 시장성 없는 지분증권

0

0.0000

75,601

69,997

종속회사가 보유하고 있는 시장성 없는 지분증권입니다. 이 중 10,651백만원은 공사지급보증 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.

금융자산, 범주

　 　

400,246

273,290

 　

주42 (정정전)16. 파생금융상품 (연결)

파생금융상품
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

파생상품 금융자산

파생상품 금융부채

파생상품평가이익(금융수익)

파생상품평가손실(금융원가)

파생상품평가손익(금융수익)

현금흐름위험회피파생상품평가이익

현금흐름위험회피파생상품평가손실

현금흐름위험회피의 세전차익(차손)

파생상품 목적의 지정

매매 목적

0

13,694

0

13,694

(13,694)

0

0

0

위험회피 목적

8,327

2,765

18,048

20,940

(2,892)

49,168

28,519

20,649

파생상품 목적의 지정

8,327

16,459

18,048

34,634

(16,586)

49,168

28,519

20,649

전기

(단위 : 백만원)
　 　

파생상품 금융자산

파생상품 금융부채

파생상품평가이익(금융수익)

파생상품평가손실(금융원가)

파생상품평가손익(금융수익)

현금흐름위험회피파생상품평가이익

현금흐름위험회피파생상품평가손실

현금흐름위험회피의 세전차익(차손)

파생상품 목적의 지정

매매 목적

22,662

0

13,779

0

13,779

0

0

0

위험회피 목적

9,525

2,560

29,393

30,469

(1,076)

47,683

29,820

17,863

파생상품 목적의 지정

32,187

2,560

43,172

30,469

12,703

47,683

29,820

17,863

주43 (정정후)5. 파생금융상품 (연결)

파생금융상품

현금흐름위험회피파생상품평가이익(손실)은 이연법인세효과 차감 전 금액입니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

파생상품 금융자산

파생상품 금융부채

파생상품평가이익(금융수익)

파생상품평가손실(금융원가)

파생상품평가손익 소계

현금흐름위험회피파생상품평가이익

현금흐름위험회피파생상품평가손실

현금흐름위험회피의 세전차익(차손)

파생상품 목적의 지정

매매 목적

0

13,694

0

13,694

(13,694)

0

0

0

위험회피 목적

8,327

2,765

18,048

20,940

(2,892)

49,168

28,519

20,649

파생상품 목적의 지정

8,327

16,459

18,048

34,634

(16,586)

49,168

28,519

20,649

전기

(단위 : 백만원)
　 　

파생상품 금융자산

파생상품 금융부채

파생상품평가이익(금융수익)

파생상품평가손실(금융원가)

파생상품평가손익 소계

현금흐름위험회피파생상품평가이익

현금흐름위험회피파생상품평가손실

현금흐름위험회피의 세전차익(차손)

파생상품 목적의 지정

매매 목적

22,662

0

13,779

0

13,779

0

0

0

위험회피 목적

9,525

2,560

29,393

30,469

(1,076)

47,683

29,820

17,863

파생상품 목적의 지정

32,187

2,560

43,172

30,469

12,703

47,683

29,820

17,863

주44 (정정전)

17. 관계회사지분증권 (연결)

관계기업투자주식 변동내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

관계기업에 대한 소유지분율

기초 지분법적용 투자지분

관계회사지분증권의 증감

지분법 적용대상인 관계기업의 당기순손익에 대한 지분

지분법을 사용하여 회계처리하는 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분, 세후

기타 변동에 따른 증가(감소)

기말 지분법적용 투자지분

전체 관계기업 투자금액

(주)메이저디벨로프먼트

0.00

0

0

0

0

0

0

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

25.24

0

0

0

0

0

0

법원산업도시개발(주)

20.00

0

0

0

0

0

0

향산2도시개발㈜

0.00

0

0

0

0

0

0

(주)파크시티

29.99

0

0

0

0

0

0

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

10.00

0

0

0

0

0

0

(주)과천상상피에프브이

19.00

16,150

0

3,555

0

(13,763)

5,942

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

25.00

37

0

(37)

0

0

0

Cadiz San Fernando, A.I.E.

21.95

1,698

0

418

0

(254)

1,862

Participes de Biorreciclaje S.A.

33.33

10,054

0

790

0

569

11,413

Gestion de Participes de Biorreciclaje

33.33

0

0

0

0

0

0

(주)청주하이테크밸리

20.00

0

0

0

0

0

0

(주)부강테크

28.10

10,442

0

175

0

(60)

10,557

PT. CORE RESOURCE

49.00

336

0

(356)

0

20

0

제로텍㈜

19.00

0

0

0

0

0

0

(주)천안테크노파크

20.00

0

0

0

0

0

0

(주)캠프스텐턴

0.58

3

0

(1)

0

0

2

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

49.00

9,538

0

2,977

0

181

12,696

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

49.00

35,805

0

2,105

(684)

318

37,544

진천스마트복합산업단지개발(주)

0.00

99

(99)

0

0

0

0

PARK PILLAR R4 CO., LTD.

49.00

8,847

2,243

(18)

0

265

11,337

(주)경기평택글로벌

25.00

4,641

0

1,177

0

0

5,818

GS Collective Fund I LLC

6.45

6,287

0

(179)

0

112

6,220

케미코첨단소재㈜

16.52

0

0

0

0

0

0

에포크피에프브이㈜

24.59

11,973

16,818

(1,708)

0

0

27,083

제로텍무안(주)

30.00

0

0

0

0

0

0

부천영상단지개발(주)

26.53

0

0

0

0

0

0

GS Inima (Barka), LLC

0.00

0

0

0

0

0

0

Fisia GS Inima (Al Ghubrah)

50.00

0

0

16

0

(6)

10

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

30.00

18,424

0

404

0

962

19,790

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

20.00

849

6,420

(12)

0

0

7,257

인천신항스마트물류단지㈜

100.00

4

10

0

0

(6)

8

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

43.60

0

1,169

(185)

0

0

984

하이-어센트신기술사업투자조합제2호

25.00

0

3,000

(127)

0

0

2,873

대전하이엔드개발㈜

15.83

0

950

(85)

0

0

865

Shuweihat R O Desalination Company LLC

40.00

0

43

0

0

1

44

㈜알링크

13.20

0

0

0

0

0

0

전체 관계기업 투자금액

0.00

230,772

30,554

8,909

(684)

(11,661)

214,549

전기

(단위 : 백만원)
　 　

관계기업에 대한 소유지분율

기초 지분법적용 투자지분

관계회사지분증권의 증감

지분법 적용대상인 관계기업의 당기순손익에 대한 지분

지분법을 사용하여 회계처리하는 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분, 세후

기타 변동에 따른 증가(감소)

기말 지분법적용 투자지분

전체 관계기업 투자금액

(주)메이저디벨로프먼트

45.00

0

0

0

0

0

0

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

25.24

0

0

0

0

0

0

법원산업도시개발(주)

20.00

0

0

0

0

0

0

향산2도시개발㈜

0.00

0

0

0

0

0

0

(주)파크시티

29.99

0

0

0

0

0

0

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

10.00

0

0

0

0

0

0

(주)과천상상피에프브이

19.00

9,109

0

14,799

0

(7,758)

16,150

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

25.00

31

0

6

0

0

37

Cadiz San Fernando, A.I.E.

21.95

1,760

0

353

0

(415)

1,698

Participes de Biorreciclaje S.A.

33.33

9,337

0

658

0

59

10,054

Gestion de Participes de Biorreciclaje

33.33

0

0

0

0

0

0

(주)청주하이테크밸리

20.00

42

0

(42)

0

0

0

(주)부강테크

29.00

13,462

0

(3,079)

62

(3)

10,442

PT. CORE RESOURCE

49.00

0

0

414

0

(78)

336

제로텍㈜

19.00

0

0

0

0

0

0

(주)천안테크노파크

20.00

0

0

0

0

0

0

(주)캠프스텐턴

0.58

3

0

0

0

0

3

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

49.00

7,208

2,393

(234)

0

171

9,538

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

49.00

26,837

0

8,168

2,114

(1,314)

35,805

진천스마트복합산업단지개발(주)

20.00

99

0

0

0

0

99

PARK PILLAR R4 CO., LTD.

49.00

8,669

0

(123)

0

301

8,847

(주)경기평택글로벌

25.00

4,435

0

212

(6)

0

4,641

GS Collective Fund I LLC

6.45

3,216

3,301

(326)

0

96

6,287

케미코첨단소재㈜

16.52

0

0

0

0

0

0

에포크피에프브이㈜

23.02

10,227

1,815

(69)

0

0

11,973

제로텍무안(주)

30.00

0

0

0

0

0

0

부천영상단지개발(주)

26.53

0

0

0

0

0

0

GS Inima (Barka), LLC

100.00

0

0

(2,257)

0

0

0

Fisia GS Inima (Al Ghubrah)

50.00

82

0

(94)

0

12

0

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

30.00

16,399

0

514

0

1,511

18,424

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

20.00

0

854

(5)

0

0

849

인천신항스마트물류단지㈜

100.00

0

5

(1)

0

0

4

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

0.00

0

0

0

0

0

0

하이-어센트신기술사업투자조합제2호

0.00

0

0

0

0

0

0

대전하이엔드개발㈜

0.00

0

0

0

0

0

0

Shuweihat R O Desalination Company LLC

0.00

0

0

0

0

0

0

㈜알링크

0.00

0

0

0

0

0

0

전체 관계기업 투자금액

　

172,991

8,368

18,894

2,170

(7,418)

230,772

공동기업에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공동기업에 대한 소유지분율

관계기업 및 공동기업 주식 취득 및 처분

지분법 적용대상인 관계기업과 공동기업의 당기순손익에 대한 지분

기타 변동에 따른 증가(감소), 지분법적용 투자지분

기초잔액, 공동기업에 대한 투자자산

기말잔액, 공동기업에 대한 투자자산

전체 공동기업

지앤엠에스테이트(주)

50.00

 　

(15)

 　

504

489

GS Korea for Project Management Company

49.00

 　

(7)

 　

19

12

Hialeah Water, LLP

50.00

 　

0

 　

537

371

PT. Daria Mulia Properti

0.00

 　

0

 　

0

0

Lignana LLC

50.00

 　

0

 　

0

0

Lignana LLP

95.00

 　

32,731

 　

45,159

286

VESPOLINA SP. Z O.O.

50.00

 　

0

 　

0

0

Oasis Residences Real Estate, LLC

50.00

 　

(211)

 　

8,919

8,890

GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.

51.00

 　

32

 　

3,519

3,517

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

50.00

 　

(175)

 　

176

0

Regionerate Rail Pty Ltd

0.00

 　

0

 　

0

0

마그나피에프브이(주)

51.39

 　

(1,329)

 　

36,752

35,423

MJV4 Co., Ltd.

49.00

 　

(4)

 　

0

3,256

전체 공동기업

0.00

 　

39,931

 　

95,585

52,244

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공동기업에 대한 소유지분율

관계기업 및 공동기업 주식 취득 및 처분

지분법 적용대상인 관계기업과 공동기업의 당기순손익에 대한 지분

기타 변동에 따른 증가(감소), 지분법적용 투자지분

기초잔액, 공동기업에 대한 투자자산

기말잔액, 공동기업에 대한 투자자산

전체 공동기업

지앤엠에스테이트(주)

50.00

 　

1

 　

503

504

GS Korea for Project Management Company

49.00

 　

(1)

 　

20

19

Hialeah Water, LLP

50.00

 　

0

 　

449

537

PT. Daria Mulia Properti

0.00

 　

0

 　

22,575

0

Lignana LLC

50.00

 　

0

 　

0

0

Lignana LLP

95.00

 　

(477)

 　

35,099

45,159

VESPOLINA SP. Z O.O.

50.00

 　

(2)

 　

0

0

Oasis Residences Real Estate, LLC

50.00

 　

(70)

 　

0

8,919

GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.

51.00

 　

(15)

 　

3,429

3,519

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

50.00

 　

172

 　

0

176

Regionerate Rail Pty Ltd

20.00

 　

0

 　

0

0

마그나피에프브이(주)

51.39

 　

(248)

 　

0

36,752

MJV4 Co., Ltd.

0.00

 　

0

 　

0

0

전체 공동기업

0.00

 　

18,254

 　

62,075

95,585

관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분

기초잔액, 관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액

기말잔액, 관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액

전체 관계기업 투자금액

(주)메이저디벨로프먼트

(8,391)

8,391

0

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

7,206

50,999

58,205

법원산업도시개발(주)

236

1,843

2,079

(주)파크시티

9,642

18,901

28,543

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

9,095

12,649

21,744

Gestion de Participes de Biorreciclaje

0

11

11

제로텍(주)

(2)

89

87

PT. CORE RESOURCE

1,600

0

1,600

Lignana LLC

4

34

38

제로텍무안(주)

21

43

64

(주)천안테크노파크

(2,388)

8,650

6,262

부천영상단지개발(주)

2,554

5,403

7,957

VESPOLINA SP. Z O.O.

240

263

503

(주)청주하이테크밸리

2,525

1,763

4,288

향산2도시개발(주)

0

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

29

0

29

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

286

0

286

전체 관계기업 투자금액

22,657

109,039

131,696

전기

(단위 : 백만원)
　 　

관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분

기초잔액, 관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액

기말잔액, 관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액

전체 관계기업 투자금액

(주)메이저디벨로프먼트

62

8,329

8,391

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

8,546

42,453

50,999

법원산업도시개발(주)

(417)

2,260

1,843

(주)파크시티

5,901

13,000

18,901

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

7,936

4,713

12,649

Gestion de Participes de Biorreciclaje

0

11

11

제로텍(주)

8

81

89

PT. CORE RESOURCE

(467)

467

0

Lignana LLC

14

20

34

제로텍무안(주)

20

23

43

(주)천안테크노파크

8,606

44

8,650

부천영상단지개발(주)

3,548

1,855

5,403

VESPOLINA SP. Z O.O.

263

0

263

(주)청주하이테크밸리

1,763

0

1,763

향산2도시개발(주)

(2)

2

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

0

0

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

0

0

전체 관계기업 투자금액

35,781

73,258

109,039

주45 (정정후)16. 관계회사지분증권 (연결)

관계기업투자주식 변동내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

관계기업에 대한 소유지분율

기초 관계기업에 대한 투자자산

관계회사지분증권의 증감

지분법 적용대상인 관계기업의 당기순손익에 대한 지분

지분법을 사용하여 회계처리하는 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분, 세후

기타 변동에 따른 증가(감소), 관계기업

기말 관계기업에 대한 투자자산

관계기업과의 관계의 성격에 대한 기술

전체 관계기업 투자금액

(주)메이저디벨로프먼트

0.0000

0

0

0

0

0

0

당기 중 법원으로부터 파산 선고되었으며, 파산 종결 결정되었습니다.

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

0.2524

0

0

0

0

0

0

 　

법원산업도시개발(주)

0.2000

0

0

0

0

0

0

 　

향산2도시개발㈜

0.0000

0

0

0

0

0

0

 　

(주)파크시티

0.2999

0

0

0

0

0

0

당기 중 사명이 변경되었습니다.

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

0.1000

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)과천상상피에프브이

0.1900

16,150

0

3,555

0

(13,763)

5,942

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0.2500

37

0

(37)

0

0

0

 　

Cadiz San Fernando, A.I.E.

0.2195

1,698

0

418

0

(254)

1,862

 　

Participes de Biorreciclaje S.A.

0.3333

10,054

0

790

0

569

11,413

 　

Gestion de Participes de Biorreciclaje

0.3333

0

0

0

0

0

0

 　

(주)청주하이테크밸리

0.2000

0

0

0

0

0

0

 　

(주)부강테크

0.2810

10,442

0

175

0

(60)

10,557

 　

PT. CORE RESOURCE

0.4900

336

0

(356)

0

20

0

 　

제로텍㈜

0.1900

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)천안테크노파크

0.2000

0

0

0

0

0

0

 　

(주)캠프스텐턴

0.0058

3

0

(1)

0

0

2

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

0.4900

9,538

0

2,977

0

181

12,696

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0.4900

35,805

0

2,105

(684)

318

37,544

 　

진천스마트복합산업단지개발(주)

0.0000

99

(99)

0

0

0

0

당기 중 출자지분 전액 회수하였습니다.

PARK PILLAR R4 CO., LTD.

0.4900

8,847

2,243

(18)

0

265

11,337

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

(주)경기평택글로벌

0.2500

4,641

0

1,177

0

0

5,818

 　

GS Collective Fund I LLC

0.0645

6,287

0

(179)

0

112

6,220

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

케미코첨단소재㈜

0.1652

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 연결기업이 투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유권지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 측정하고 있습니다.

에포크피에프브이㈜

0.2459

11,973

16,818

(1,708)

0

0

27,083

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

제로텍무안(주)

0.3000

0

0

0

0

0

0

 　

부천영상단지개발(주)

0.2653

0

0

0

0

0

0

 　

GS Inima (Barka), LLC

0.0000

0

0

0

0

0

0

 　

Fisia GS Inima (Al Ghubrah)

0.5000

0

0

16

0

(6)

10

 　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

0.3000

18,424

0

404

0

962

19,790

 　

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

0.2000

849

6,420

(12)

0

0

7,257

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

인천신항스마트물류단지㈜

1.0000

4

10

0

0

(6)

8

당기 중 유상증자에 참여하였습니다. 협약에 의하여 지배력이 제한되는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

0.4360

0

1,169

(185)

0

0

984

당기 중 신규 취득하였습니다.

하이-어센트신기술사업투자조합제2호

0.2500

0

3,000

(127)

0

0

2,873

당기 중 신규 취득하였습니다.

대전하이엔드개발㈜

0.1583

0

950

(85)

0

0

865

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다. 당기 중 신규 취득하였습니다.

Shuweihat R O Desalination Company LLC

0.4000

0

43

0

0

1

44

당기 중 신규 취득하였습니다.

㈜알링크

0.1320

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 연결기업이 투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유권지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 측정하고 있습니다.

전체 관계기업 투자금액

　

135,187

30,554

8,909

(684)

(11,661)

162,305

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　

관계기업에 대한 소유지분율

기초 관계기업에 대한 투자자산

관계회사지분증권의 증감

지분법 적용대상인 관계기업의 당기순손익에 대한 지분

지분법을 사용하여 회계처리하는 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분, 세후

기타 변동에 따른 증가(감소), 관계기업

기말 관계기업에 대한 투자자산

관계기업과의 관계의 성격에 대한 기술

전체 관계기업 투자금액

(주)메이저디벨로프먼트

0.4500

0

0

0

0

0

0

 　

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

0.2524

0

0

0

0

0

0

 　

법원산업도시개발(주)

0.2000

0

0

0

0

0

0

 　

향산2도시개발㈜

0.0000

0

0

0

0

0

0

 　

(주)파크시티

0.2999

0

0

0

0

0

0

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

0.1000

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)과천상상피에프브이

0.1900

9,109

0

14,799

0

(7,758)

16,150

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0.2500

31

0

6

0

0

37

 　

Cadiz San Fernando, A.I.E.

0.2195

1,760

0

353

0

(415)

1,698

 　

Participes de Biorreciclaje S.A.

0.3333

9,337

0

658

0

59

10,054

 　

Gestion de Participes de Biorreciclaje

0.3333

0

0

0

0

0

0

 　

(주)청주하이테크밸리

0.2000

42

0

(42)

0

0

0

 　

(주)부강테크

0.2900

13,462

0

(3,079)

62

(3)

10,442

 　

PT. CORE RESOURCE

0.4900

0

0

414

0

(78)

336

 　

제로텍㈜

0.1900

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)천안테크노파크

0.2000

0

0

0

0

0

0

 　

(주)캠프스텐턴

0.0058

3

0

0

0

0

3

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

0.4900

7,208

2,393

(234)

0

171

9,538

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0.4900

26,837

0

8,168

2,114

(1,314)

35,805

 　

진천스마트복합산업단지개발(주)

0.2000

99

0

0

0

0

99

 　

PARK PILLAR R4 CO., LTD.

0.4900

8,669

0

(123)

0

301

8,847

 　

(주)경기평택글로벌

0.2500

4,435

0

212

(6)

0

4,641

 　

GS Collective Fund I LLC

0.0645

3,216

3,301

(326)

0

96

6,287

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

케미코첨단소재㈜

0.1652

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 연결기업이 투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유권지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 측정하고 있습니다.

에포크피에프브이㈜

0.2302

10,227

1,815

(69)

0

0

11,973

 　

제로텍무안(주)

0.3000

0

0

0

0

0

0

 　

부천영상단지개발(주)

0.2653

0

0

0

0

0

0

 　

GS Inima (Barka), LLC

1.0000

0

0

(2,257)

0

0

0

 　

Fisia GS Inima (Al Ghubrah)

0.5000

82

0

(94)

0

12

0

 　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

0.3000

16,399

0

514

0

1,511

18,424

 　

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

0.2000

0

854

(5)

0

0

849

 　

인천신항스마트물류단지㈜

1.0000

0

5

(1)

0

0

4

협약에 의하여 지배력이 제한되는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

0.0000

0

0

0

0

0

0

 　

하이-어센트신기술사업투자조합제2호

0.0000

0

0

0

0

0

0

 　

대전하이엔드개발㈜

0.0000

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

Shuweihat R O Desalination Company LLC

0.0000

0

0

0

0

0

0

 　

㈜알링크

0.0000

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 연결기업이 투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유권지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 측정하고 있습니다.

전체 관계기업 투자금액

　

110,916

8,368

18,894

2,170

(7,418)

135,187

 　

공동기업에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공동기업에 대한 소유지분율

기초잔액, 공동기업에 대한 투자자산

증감액, 공동기업

지분법 적용대상인 공동기업의 당기순손익에 대한 지분

기타 변동에 따른 증가(감소), 공동기업

기말잔액, 공동기업에 대한 투자자산

공동기업과의 관계의 성격에 대한 기술

전체 공동기업

지앤엠에스테이트(주)

0.5000

504

0

(15)

0

489

 　

GS Korea for Project Management Company

0.4900

19

0

(7)

0

12

 　

Hialeah Water, LLP

0.5000

537

0

0

(166)

371

 　

PT. Daria Mulia Properti

0.0000

0

0

0

0

0

 　

Lignana LLC

0.5000

0

0

0

0

0

 　

Lignana LLP

0.9500

45,159

(51,823)

32,731

(25,781)

286

당기 중 유상감자되었습니다.

VESPOLINA SP. Z O.O.

0.5000

0

0

0

0

0

 　

Oasis Residences Real Estate, LLC

0.5000

8,919

0

(211)

182

8,890

 　

GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.

0.5100

3,519

0

32

(34)

3,517

 　

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0.5000

176

(3)

(175)

2

0

 　

Regionerate Rail Pty Ltd

0.0000

0

0

0

0

0

당기 중 청산되었습니다.

마그나피에프브이(주)

0.5139

36,752

0

(1,329)

0

35,423

 　

MJV4 Co., Ltd.

0.4900

0

3,253

(4)

7

3,256

당기 중 신규 출자하였습니다.

전체 공동기업

　

95,585

(48,573)

31,022

(25,790)

52,244

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공동기업에 대한 소유지분율

기초잔액, 공동기업에 대한 투자자산

증감액, 공동기업

지분법 적용대상인 공동기업의 당기순손익에 대한 지분

기타 변동에 따른 증가(감소), 공동기업

기말잔액, 공동기업에 대한 투자자산

공동기업과의 관계의 성격에 대한 기술

전체 공동기업

지앤엠에스테이트(주)

0.5000

503

0

1

0

504

 　

GS Korea for Project Management Company

0.4900

20

0

(1)

0

19

 　

Hialeah Water, LLP

0.5000

449

0

0

88

537

 　

PT. Daria Mulia Properti

0.0000

22,575

(22,575)

0

0

0

전기 중 처분하였습니다.

Lignana LLC

0.5000

0

0

0

0

0

 　

Lignana LLP

0.9500

35,099

10,945

(477)

(408)

45,159

전기 중 유상증자 참여하였습니다.

VESPOLINA SP. Z O.O.

0.5000

0

2

(2)

0

0

전기 중 신규 취득하였습니다.

Oasis Residences Real Estate, LLC

0.5000

0

8,988

(70)

1

8,919

전기 중 유상증자 참여하였습니다. 전기 중 신규 취득하였습니다.

GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.

0.5100

3,429

0

(15)

105

3,519

 　

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0.5000

0

5

172

(1)

176

전기 중 신규 취득하였습니다.

Regionerate Rail Pty Ltd

0.2000

0

0

0

0

0

전기 중 신규 취득하였습니다.

마그나피에프브이(주)

0.5139

0

37,000

(248)

0

36,752

전기 중 신규 취득하였습니다.

MJV4 Co., Ltd.

0.0000

0

0

0

0

0

 　

전체 공동기업

　

62,075

34,365

(640)

(215)

95,585

 　

관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

기초잔액, 관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액

관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분

기말잔액, 관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액

지분법이 중지된 피투자기업에 대한 기술

전체 관계기업 투자금액

(주)메이저디벨로프먼트

8,391

(8,391)

0

당기 중 법원으로부터 파산 선고되었으며, 파산 종결 결정되었습니다.

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

50,999

7,206

58,205

 　

법원산업도시개발(주)

1,843

236

2,079

 　

(주)파크시티

18,901

9,642

28,543

당기 중 사명이 변경되었습니다.

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

12,649

9,095

21,744

 　

Gestion de Participes de Biorreciclaje

11

0

11

 　

제로텍(주)

89

(2)

87

 　

PT. CORE RESOURCE

0

1,600

1,600

 　

Lignana LLC

34

4

38

 　

제로텍무안(주)

43

21

64

 　

(주)천안테크노파크

8,650

(2,388)

6,262

 　

부천영상단지개발(주)

5,403

2,554

7,957

 　

VESPOLINA SP. Z O.O.

263

240

503

 　

(주)청주하이테크밸리

1,763

2,525

4,288

 　

향산2도시개발(주)

0

0

0

 　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

29

29

 　

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

286

286

 　

전체 관계기업 투자금액

109,039

22,657

131,696

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　

기초잔액, 관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액

관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분

기말잔액, 관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액

지분법이 중지된 피투자기업에 대한 기술

전체 관계기업 투자금액

(주)메이저디벨로프먼트

8,329

62

8,391

 　

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

42,453

8,546

50,999

 　

법원산업도시개발(주)

2,260

(417)

1,843

 　

(주)파크시티

13,000

5,901

18,901

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

4,713

7,936

12,649

 　

Gestion de Participes de Biorreciclaje

11

0

11

 　

제로텍(주)

81

8

89

 　

PT. CORE RESOURCE

467

(467)

0

 　

Lignana LLC

20

14

34

 　

제로텍무안(주)

23

20

43

 　

(주)천안테크노파크

44

8,606

8,650

 　

부천영상단지개발(주)

1,855

3,548

5,403

 　

VESPOLINA SP. Z O.O.

0

263

263

 　

(주)청주하이테크밸리

0

1,763

1,763

 　

향산2도시개발(주)

2

(2)

0

전기 중 처분하였습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

0

0

 　

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

0

0

 　

전체 관계기업 투자금액

73,258

35,781

109,039

 　

주46 (정정전)

18. 유형자산 (연결)

유형자산에 대한 세부 정보 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

손상차손누계액

기말 유형자산

 　

2,857,142

(580,534)

(20,402)

2,256,206

기말 유형자산

유형자산

토지

887,694

0

0

 　

건물

753,137

(212,034)

(18,681)

 　

구축물

162,788

(66,700)

0

 　

기계장치

154,384

(72,849)

(1,581)

 　

건설장비

45,671

(35,019)

0

 　

차량운반구

29,859

(20,849)

(96)

 　

공구와기구

115,404

(65,731)

0

 　

비품

132,409

(107,352)

(44)

 　

건설중인자산

575,796

0

0

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

손상차손누계액

기말 유형자산

 　

2,340,625

(518,354)

(2,465)

1,819,806

기말 유형자산

유형자산

토지

880,074

0

0

 　

건물

714,318

(188,862)

(744)

 　

구축물

162,123

(61,537)

0

 　

기계장치

110,772

(57,630)

(1,581)

 　

건설장비

41,891

(31,067)

0

 　

차량운반구

29,566

(21,140)

(96)

 　

공구와기구

98,828

(50,368)

0

 　

비품

124,213

(107,750)

(44)

 　

건설중인자산

178,840

0

0

 　

건설중인자산에 대한 추가 기술

적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다(주석 27 참조)

유형자산의 증감내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 유형자산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

처분, 유형자산

감가상각비, 유형자산

유형자산손상차손

대체에 따른 증가(감소), 유형자산

연결범위 변동에 따른 증가(감소), 유형자산

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산

기말 유형자산

유형자산

토지

880,074

894

0

0

0

0

0

6,726

887,694

건물

524,712

15,151

(18)

(21,352)

(18,160)

2,189

0

19,900

522,422

구축물

100,586

392

(10)

(5,022)

0

21

0

121

96,088

기계장치

51,561

23,721

(448)

(12,722)

0

17,187

(928)

1,583

79,954

건설장비

10,824

3,226

(265)

(3,374)

0

0

0

241

10,652

차량운반구

8,330

3,335

(51)

(2,964)

0

89

0

175

8,914

공구와기구

48,460

19,092

(30)

(15,163)

0

(4,116)

(802)

2,232

49,673

비품

16,419

16,037

(1,011)

(6,474)

0

(10)

0

52

25,013

건설중인자산

178,840

414,117

0

0

0

(17,396)

0

235

575,796

유형자산

1,819,806

495,965

(1,833)

(67,071)

(18,160)

(2,036)

(1,730)

31,265

2,256,206

전기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 유형자산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

처분, 유형자산

감가상각비, 유형자산

유형자산손상차손

대체에 따른 증가(감소), 유형자산

연결범위 변동에 따른 증가(감소), 유형자산

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산

기말 유형자산

유형자산

토지

791,418

76,024

(120)

0

0

(1,658)

0

14,410

880,074

건물

482,174

13,713

0

(18,120)

(776)

26,078

0

21,643

524,712

구축물

103,839

1,780

(15)

(5,483)

0

4,608

0

(4,143)

100,586

기계장치

45,766

13,766

(8)

(7,602)

(1,648)

259

23

1,005

51,561

건설장비

12,258

3,868

(1,685)

(4,457)

0

0

0

840

10,824

차량운반구

7,622

3,140

(244)

(2,291)

(100)

187

0

16

8,330

공구와기구

20,110

32,892

(96)

(29,283)

0

23,924

114

799

48,460

비품

15,119

5,612

(356)

(5,478)

(46)

804

702

62

16,419

건설중인자산

65,071

150,794

0

0

0

(37,152)

0

127

178,840

유형자산

1,543,377

301,589

(2,524)

(72,714)

(2,570)

17,050

839

34,759

1,819,806

유형자산 손상차손에 대한 기술

연결기업의 해외 신사업본부 중 미국 캘리포니아 부동산 임대사업을 영위하는 GS Miramar 700 EC, LLC가 보유한 건물에 대해 가치하락이 예상되어 공정가치평가가 수행되었으며, 18,160백만원의 손상차손을 인식하였습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

감가상각비, 유형자산

기능별 항목

매출원가

57,594

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

9,477

기능별 항목

67,071

전기

(단위 : 백만원)
　 　

감가상각비, 유형자산

기능별 항목

매출원가

64,758

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

7,956

기능별 항목

72,714

유형자산의 취득과 관련한 미지급금에 대한 공시

보고기간종료일 현재 연결기업이 유형자산의 취득과 관련하여 미지급한 금액은 23,179백만원입니다.

유형자산의 담보제공내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

담보로 제공된 유형자산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

유형자산

유형자산 (토지, 건물 등)

932,090

1,009,734

차입금

688,317

하나은행 등

전기

(단위 : 백만원)
　 　

담보로 제공된 유형자산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

유형자산

유형자산 (토지, 건물 등)

425,695

399,708

차입금

139,240

Bank Pekao S.A. 등

주47 (정정후)17. 유형자산 (연결)

유형자산에 대한 세부 정보 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

유형자산

유형자산 합계
　

토지

건물

구축물

기계장치

건설장비

차량운반구

공구와기구

비품

건설중인자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

기말 유형자산

887,694

0

0

887,694

753,137

(212,034)

(18,681)

522,422

162,788

(66,700)

0

96,088

154,384

(72,849)

(1,581)

79,954

45,671

(35,019)

0

10,652

29,859

(20,849)

(96)

8,914

115,404

(65,731)

0

49,673

132,409

(107,352)

(44)

25,013

575,796

0

0

575,796

2,256,206

전기

(단위 : 백만원)
　

유형자산

유형자산 합계
　

토지

건물

구축물

기계장치

건설장비

차량운반구

공구와기구

비품

건설중인자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

기말 유형자산

880,074

0

0

880,074

714,318

(188,862)

(744)

524,712

162,123

(61,537)

0

100,586

110,772

(57,630)

(1,581)

51,561

41,891

(31,067)

0

10,824

29,566

(21,140)

(96)

8,330

98,828

(50,368)

0

48,460

124,213

(107,750)

(44)

16,419

178,840

0

0

178,840

1,819,806

건설중인자산에 대한 추가 기술

적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다.

유형자산의 증감내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 유형자산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

처분, 유형자산

감가상각비, 유형자산

유형자산손상차손

대체에 따른 증가(감소), 유형자산

연결범위 변동에 따른 증가(감소), 유형자산

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산

기말 유형자산

유형자산

토지

880,074

894

0

0

0

0

0

6,726

887,694

건물

524,712

15,151

(18)

(21,352)

(18,160)

2,189

0

19,900

522,422

구축물

100,586

392

(10)

(5,022)

0

21

0

121

96,088

기계장치

51,561

23,721

(448)

(12,722)

0

17,187

(928)

1,583

79,954

건설장비

10,824

3,226

(265)

(3,374)

0

0

0

241

10,652

차량운반구

8,330

3,335

(51)

(2,964)

0

89

0

175

8,914

공구와기구

48,460

19,092

(30)

(15,163)

0

(4,116)

(802)

2,232

49,673

비품

16,419

16,037

(1,011)

(6,474)

0

(10)

0

52

25,013

건설중인자산

178,840

414,117

0

0

0

(17,396)

0

235

575,796

유형자산

1,819,806

495,965

(1,833)

(67,071)

(18,160)

(2,036)

(1,730)

31,265

2,256,206

전기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 유형자산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

처분, 유형자산

감가상각비, 유형자산

유형자산손상차손

대체에 따른 증가(감소), 유형자산

연결범위 변동에 따른 증가(감소), 유형자산

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산

기말 유형자산

유형자산

토지

791,418

76,024

(120)

0

0

(1,658)

0

14,410

880,074

건물

482,174

13,713

0

(18,120)

(776)

26,078

0

21,643

524,712

구축물

103,839

1,780

(15)

(5,483)

0

4,608

0

(4,143)

100,586

기계장치

45,766

13,766

(8)

(7,602)

(1,648)

259

23

1,005

51,561

건설장비

12,258

3,868

(1,685)

(4,457)

0

0

0

840

10,824

차량운반구

7,622

3,140

(244)

(2,291)

(100)

187

0

16

8,330

공구와기구

20,110

32,892

(96)

(29,283)

0

23,924

114

799

48,460

비품

15,119

5,612

(356)

(5,478)

(46)

804

702

62

16,419

건설중인자산

65,071

150,794

0

0

0

(37,152)

0

127

178,840

유형자산

1,543,377

301,589

(2,524)

(72,714)

(2,570)

17,050

839

34,759

1,819,806

유형자산 손상차손에 대한 기술

연결기업의 해외 신사업본부 중 미국 캘리포니아 부동산 임대사업을 영위하는 GS Miramar 700 EC, LLC가 보유한 건물에 대해 가치하락이 예상되어 공정가치평가가 수행되었으며, 18,160백만원의 손상차손을 인식하였습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

감가상각비, 유형자산

기능별 항목

매출원가

57,594

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

9,477

기능별 항목

67,071

전기

(단위 : 백만원)
　 　

감가상각비, 유형자산

기능별 항목

매출원가

64,758

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

7,956

기능별 항목

72,714

유형자산의 취득과 관련한 미지급금에 대한 공시

보고기간종료일 현재 연결기업이 유형자산의 취득과 관련하여 미지급한 금액은 23,179백만원입니다.

유형자산의 담보제공내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

담보로 제공된 유형자산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

유형자산

유형자산 (토지, 건물 등)

932,090

1,009,734

차입금

688,317

하나은행 등

전기

(단위 : 백만원)
　 　

담보로 제공된 유형자산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

유형자산

유형자산 (토지, 건물 등)

425,695

399,708

차입금

139,240

Bank Pekao S.A. 등

주48 (정정전)19. 무형자산 (연결)

무형자산에 대한 세부 정보 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

손상차손누계액

기말 무형자산 및 영업권

 　

1,205,647

(217,668)

(27,019)

960,960

기말 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권

영업권

560,008

0

(23,442)

 　

회원권

42,534

0

(2,500)

 　

컴퓨터소프트웨어

77,037

(50,046)

0

 　

관리운영권

341,560

(86,969)

0

 　

기술력

41,402

(41,402)

0

 　

상표권

88,827

0

0

 　

기타무형자산

54,279

(39,251)

(1,077)

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

손상차손누계액

기말 무형자산 및 영업권

 　

1,094,339

(181,001)

(25,004)

888,334

기말 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권

영업권

522,484

0

(19,607)

 　

회원권

41,663

0

(2,931)

 　

컴퓨터소프트웨어

63,115

(39,077)

0

 　

관리운영권

294,429

(66,402)

0

 　

기술력

39,215

(39,215)

0

 　

상표권

77,920

0

0

 　

기타무형자산

55,513

(36,307)

(2,466)

 　

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 무형자산 및 영업권

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산

처분, 무형자산 및 영업권

무형자산상각비

당기손익으로 인식된 손상차손, 무형자산 및 영업권

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

연결범위변동에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

순외환차이에 의한 증가(감소), 무형자산 및 영업권

기말 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권

영업권

502,877

0

0

0

(3,835)

0

0

37,524

536,566

회원권

38,732

1,378

(500)

0

431

0

0

(7)

40,034

컴퓨터소프트웨어

24,038

7,929

(11)

(8,557)

0

3,060

0

532

26,991

관리운영권

228,027

14,657

0

(14,518)

0

0

1,730

24,695

254,591

기술력

0

0

0

0

0

0

0

0

0

상표권

77,920

0

0

0

0

0

0

10,907

88,827

기타무형자산

16,740

3,444

(800)

(3,064)

(1,077)

(1,477)

0

185

13,951

무형자산 및 영업권

888,334

27,408

(1,311)

(26,139)

(4,481)

1,583

1,730

73,836

960,960

전기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 무형자산 및 영업권

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산

처분, 무형자산 및 영업권

무형자산상각비

당기손익으로 인식된 손상차손, 무형자산 및 영업권

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

연결범위변동에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

순외환차이에 의한 증가(감소), 무형자산 및 영업권

기말 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권

영업권

326,665

0

0

0

(8,040)

(483)

181,247

3,488

502,877

회원권

45,639

646

(8,500)

0

0

0

924

23

38,732

컴퓨터소프트웨어

11,119

6,028

(589)

(7,068)

0

2,605

11,840

103

24,038

관리운영권

202,619

16,105

0

(13,596)

0

0

0

22,899

228,027

기술력

1,299

0

0

(1,314)

0

0

0

15

0

상표권

78,840

0

0

0

0

0

0

(920)

77,920

기타무형자산

14,210

8,411

0

(33,735)

(2,466)

(1,620)

31,973

(33)

16,740

무형자산 및 영업권

680,391

31,190

(9,089)

(55,713)

(10,506)

502

225,984

25,575

888,334

당기손익으로 인식된 손상차손에 대한 기술

신사업본부 손상차손 4,912백만원, 기타 손상차손환입 431백만원이 당기손익으로 반영되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

무형자산상각비

기능별 항목

매출원가

17,813

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

8,326

기능별 항목

26,139

전기

(단위 : 백만원)
　 　

무형자산상각비

기능별 항목

매출원가

16,147

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

39,566

기능별 항목

55,713

영업권의 손상 평가에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 영업권

영업권의 증가(감소)합계

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권

기타 변동에 따른 증가(감소), 영업권

기말 영업권

현금창출단위 합계

건축, 주택사업본부

182,100

0

0

0

182,100

신사업본부

320,716

0

(3,835)

37,524

354,405

플랜트사업본부

5

0

0

0

5

인프라사업본부

0

0

0

0

0

기타

56

0

0

0

56

현금창출단위 합계

502,877

0

(3,835)

37,524

536,566

전기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 영업권

영업권의 증가(감소)합계

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권

기타 변동에 따른 증가(감소), 영업권

기말 영업권

현금창출단위 합계

건축, 주택사업본부

853

181,247

0

0

182,100

신사업본부

325,751

0

(8,040)

3,005

320,716

플랜트사업본부

5

0

0

0

5

인프라사업본부

0

0

0

0

0

기타

56

0

0

0

56

현금창출단위 합계

326,665

181,247

(8,040)

3,005

502,877

영업권이 배부된 현금창출단위집단에 대한 주요 가정에 대한 공시

연결기업은 매년 영업권에 대한 손상검사를 수행하고 있으며, 손상검사 시 모든 현금창출단위집단의 회수가능액은 사용가치에 근거하여 산출하였습니다. 사용가치는 경영진이 승인한 5년 사업예산 및 계획을 기초로 추정된 미래현금흐름을 시장할인율로할인하는 미래현금흐름할인법(DCF Method)을 통하여 추정하였습니다. 5년후의 현금흐름은 아래에서 설명하는 바와 같이 추정된 장기성장률을 사용했습니다. 이 성장률은 관련 산업보고서의 예상 장기평균성장률을 초과하지 않습니다.유의적인 영업권이 배부된 현금창출단위집단에 대한 주요 가정(사용가치 계산에 사용된 할인율, 영구성장률 등)은 다음과 같습니다. 또한 현금창출단위집단에 손상차손이 있는 경우에는 회수가능액이 아래와 같습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

매출성장률

영업이익률

할인율

영구성장률

자산의 회수가능액 혹은 현금창출단위 (손상차손이 발생하지 않은 경우 '0'으로 표시하였습니다.)

개별 자산 및 현금창출단위 합계

GS Inima Environment S.A.U

10.9%

17.2%~22.1%

10.1%

1.0%

0

Danwood S.A.

6.0%

4.5%~7.4%

13.3%

1.0%

278,136

Elements (Europe) Limited

0

0

0

0

0

CDCF III Fortbay MV, LLC

0

34.6%~73.0%

13.3%

0.0%

0

자이에스앤디(PM사업부)

0

0

0

0

0

자이씨엔에이(주)

-2.0%

4.0%~5.6%

8.8%

1.0%

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　

매출성장률

영업이익률

할인율

영구성장률

자산의 회수가능액 혹은 현금창출단위 (손상차손이 발생하지 않은 경우 '0'으로 표시하였습니다.)

개별 자산 및 현금창출단위 합계

GS Inima Environment S.A.U

10.30%

18.7%~29.9%

11.4%

1.0%

0

Danwood S.A.

9.0%

5.9%~7.3%

13.0%

1.0%

262,415

Elements (Europe) Limited

29.0%

-4.1%~-2.3%

16.6%

1.0%

 　

CDCF III Fortbay MV, LLC

0

36.2%~93.2%

13.8%

0.0%

0

자이에스앤디(PM사업부)

3.6%

0.1%~4.9%

13.1%

0.0%

0

자이씨엔에이(주)

-5.5%

4.6%~5.7%

9.7%

1.0%

0

영업권이 배부된 현금창출단위집단에 대한 주요 가정에 대한 공시

이러한 가정은 영업부문 내에 각 현금흐름 창출 단위에 대해 사용되었습니다. 매출성장률은 향후 5년간의 매출에 대한 평균성장률이며, 과거 실적 수준과 매출구성에 미래예상가격을 조정하여 산정되었습니다. 할인율은 해당 현금창출단위집단에 속한 부문 및 국가와 관련된 특정위험을 반영하는 할인율입니다. 영구성장률은 예측기간을 초과하는 기간의 현금흐름을 추정하는데 사용되는 가중평균성장률로 관련 산업보고서의 예상 장기평균성장률을 초과하지 않습니다.

회수가능액 추정에 사용된 할인률의 변동에 따른 효과
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

추정금액

할인률

 　

할인률

1%

(21,713)

전기

(단위 : 백만원)
　 　

추정금액

할인률

 　

할인률

1%

(21,024)

회수가능액 추정에 사용된 영구성장률의 변동에 따른 효과
　

당기

(단위 : 원)
　 　

추정금액

영구성장률

 　

영구성장률

-1%

(15,891)

전기

(단위 : 원)
　 　

추정금액

영구성장률

 　

영구성장률

-1%

(16,199)

기술이전 계약에 대한 공시

보고기간종료일 현재 연결기업은 G-Tech사와 엘리베이터 제어반 기술이전 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 엘리베이터 제어반 판매 매출의 1%를 기술료로 지급하고 있습니다.

당기

(단위 : 원)
　

공시금액

계약의 종류

GHP외 1개사와 LIB 재활용 기술이전 계약

표시통화에 대한 기술

USD

취득약정 금액

3,700,000

전기

(단위 : 원)
　

공시금액

계약의 종류

GHP외 1개사와 LIB 재활용 기술이전 계약

표시통화에 대한 기술

USD

취득약정 금액

3,700,000

주49 (정정후)18. 무형자산 (연결)

무형자산에 대한 세부 정보 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권 합계
　

영업권

회원권

소프트웨어

관리운영권

기술력

상표권

기타무형자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

기말 무형자산 및 영업권

560,008

0

(23,442)

536,566

42,534

0

(2,500)

40,034

77,037

(50,046)

0

26,991

341,560

(86,969)

0

254,591

41,402

(41,402)

0

0

88,827

0

0

88,827

54,279

(39,251)

(1,077)

13,951

960,960

전기

(단위 : 백만원)
　

무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권 합계
　

영업권

회원권

소프트웨어

관리운영권

기술력

상표권

기타무형자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

기말 무형자산 및 영업권

522,484

0

(19,607)

502,877

41,663

0

(2,931)

38,732

63,115

(39,077)

0

24,038

294,429

(66,402)

0

228,027

39,215

(39,215)

0

0

77,920

0

0

77,920

55,513

(36,307)

(2,466)

16,740

888,334

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
　
　

(단위 : 백만원)
　 　

기초 무형자산 및 영업권

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산

처분, 무형자산 및 영업권

무형자산상각비

당기손익으로 인식된 손상차손, 무형자산 및 영업권

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

연결범위변동에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

순외환차이에 의한 증가(감소), 무형자산 및 영업권

기말 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권

영업권

502,877

0

0

0

(3,835)

0

0

37,524

536,566

회원권

38,732

1,378

(500)

0

431

0

0

(7)

40,034

소프트웨어

24,038

7,929

(11)

(8,557)

0

3,060

0

532

26,991

관리운영권

228,027

14,657

0

(14,518)

0

0

1,730

24,695

254,591

기술력

0

0

0

0

0

0

0

0

0

상표권

77,920

0

0

0

0

0

0

10,907

88,827

기타무형자산

16,740

3,444

(800)

(3,064)

(1,077)

(1,477)

0

185

13,951

무형자산 및 영업권

888,334

27,408

(1,311)

(26,139)

(4,481)

1,583

1,730

73,836

960,960

당기손익으로 인식된 손상차손에 대한 기술

신사업본부 손상차손 4,912백만원, 기타 손상차손환입 431백만원이 당기손익으로 반영되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

무형자산상각비

기능별 항목

매출원가

17,813

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

8,326

기능별 항목

26,139

전기

(단위 : 백만원)
　 　

무형자산상각비

기능별 항목

매출원가

16,147

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

39,566

기능별 항목

55,713

영업권의 손상 평가에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 영업권

영업권의 증가(감소)합계

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권

기타 변동에 따른 증가(감소), 영업권

기말 영업권

현금창출단위 합계

건축ㆍ주택사업본부

182,100

0

0

0

182,100

신사업본부

320,716

0

(3,835)

37,524

354,405

플랜트사업본부

5

0

0

0

5

인프라사업본부

0

0

0

0

0

기타

56

0

0

0

56

현금창출단위 합계

502,877

0

(3,835)

37,524

536,566

전기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 영업권

영업권의 증가(감소)합계

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권

기타 변동에 따른 증가(감소), 영업권

기말 영업권

현금창출단위 합계

건축ㆍ주택사업본부

853

181,247

0

0

182,100

신사업본부

325,751

0

(8,040)

3,005

320,716

플랜트사업본부

5

0

0

0

5

인프라사업본부

0

0

0

0

0

기타

56

0

0

0

56

현금창출단위 합계

326,665

181,247

(8,040)

3,005

502,877

영업권이 배부된 현금창출단위집단에 대한 주요 가정에 대한 공시

연결기업은 매년 영업권에 대한 손상검사를 수행하고 있으며, 손상검사 시 모든 현금창출단위집단의 회수가능액은 사용가치에 근거하여 산출하였습니다. 사용가치는 경영진이 승인한 5년 사업예산 및 계획을 기초로 추정된 미래현금흐름을 시장할인율로할인하는 미래현금흐름할인법(DCF Method)을 통하여 추정하였습니다. 5년후의 현금흐름은 아래에서 설명하는 바와 같이 추정된 장기성장률을 사용했습니다. 이 성장률은 관련 산업보고서의 예상 장기평균성장률을 초과하지 않습니다.회수가능액은 손상차손이 발생하지 않은 경우, "해당없음"으로 표시하였습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

매출성장률

영업이익률

사용가치에 대한 현재의 추정치에 사용된 할인율

영구성장률

회수가능액

개별 자산 및 현금창출단위 합계

GS Inima Environment S.A.U

0.109

0.172~0.221

0.101

0.010

해당없음

Danwood S.A.

0.060

0.045~0.074

0.133

0.010

278,136

CDCF III Fortbay MV, LLC

0.000

0.346~0.73

0.133

0.000

해당없음

자이씨앤에이(주)

(0.020)

0.04~0.056

0.088

0.010

해당없음

Elements (Europe) Limited

 　 　 　 　 　

자이에스앤디(PM사업부)

 　 　 　 　 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　

매출성장률

영업이익률

사용가치에 대한 현재의 추정치에 사용된 할인율

영구성장률

회수가능액

개별 자산 및 현금창출단위 합계

GS Inima Environment S.A.U

0.103

0.187~0.299

0.114

0.010

해당없음

Danwood S.A.

0.090

0.059~0.073

0.130

0.010

262,415

CDCF III Fortbay MV, LLC

0.000

0.362~0.932

0.138

0.000

해당없음

자이씨앤에이(주)

(0.055)

0.046~0.057

0.097

0.010

해당없음

Elements (Europe) Limited

0.290

(0.041)~(0.023)

0.166

0.010

0

자이에스앤디(PM사업부)

0.036

0.001~0.049

0.131

0.000

해당없음

영업권이 배부된 현금창출단위집단에 대한 주요 가정에 대한 공시

이러한 가정은 영업부문 내에 각 현금흐름 창출 단위에 대해 사용되었습니다. 매출성장률은 향후 5년간의 매출에 대한 평균성장률이며, 과거 실적 수준과 매출구성에 미래예상가격을 조정하여 산정되었습니다. 할인율은 해당 현금창출단위집단에 속한 부문 및 국가와 관련된 특정위험을 반영하는 할인율입니다. 영구성장률은 예측기간을 초과하는 기간의 현금흐름을 추정하는데 사용되는 가중평균성장률로 관련 산업보고서의 예상 장기평균성장률을 초과하지 않습니다.

회수가능액 추정에 사용된 할인률의 변동에 따른 효과
　
　

(단위 : 백만원)
　

회수가능액 추정에 사용된 할인율의 1% 상승

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권

21,713

회수가능액 추정에 사용된 영구성장률의 변동에 따른 효과
　
　

(단위 : 백만원)
　

회수가능액 추정에 사용된 영구성장률의 1% 하락

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권

15,891

기술이전 계약에 대한 공시

보고기간종료일 현재 연결기업은 G-Tech사와 엘리베이터 제어반 기술이전 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 엘리베이터 제어반 판매 매출의 1%를 기술료로 지급하고 있습니다.

당기

 　
　

공시금액

계약의 종류

GHP외 1개사와 LIB 재활용 기술이전 계약

표시통화에 대한 기술

USD

취득약정 금액

3,700,000

전기

 　
　

공시금액

계약의 종류

GHP외 1개사와 LIB 재활용 기술이전 계약

표시통화에 대한 기술

USD

취득약정 금액

3,700,000

주50 (정정전)20. 투자부동산 (연결)

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

보고기간종료일 현재 연결기업의 투자부동산 공정가치는 연결재무상태표상 장부금액과 중요한 차이가 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

손상차손누계액

기말 투자부동산

 　

924,475

(113,406)

(46,168)

764,901

기말 투자부동산

투자부동산

토지

635,432

0

(11,602)

 　

건물

80,350

(11,564)

(24,783)

 　

사용권자산

208,693

(101,842)

(9,783)

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

손상차손누계액

기말 투자부동산

 　

1,085,519

(118,349)

(40,795)

926,375

기말 투자부동산

투자부동산

토지

659,542

0

(10,354)

 　

건물

215,890

(34,086)

(21,359)

 　

사용권자산

210,087

(84,263)

(9,082)

 　

투자부동산의 증감내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 투자부동산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산

감가상각비, 투자부동산

처분, 투자부동산

당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산 (*)

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체

기말 투자부동산

투자부동산

토지

649,188

35,114

0

(192)

(1,252)

(59,028)

623,830

건물

160,445

2,654

(2,111)

(207)

(3,428)

(113,350)

44,003

사용권자산

116,742

0

(17,994)

0

(702)

(978)

97,068

투자부동산

926,375

37,768

(20,105)

(399)

(5,382)

(173,356)

764,901

전기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 투자부동산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산

감가상각비, 투자부동산

처분, 투자부동산

당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산 (*)

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체

기말 투자부동산

투자부동산

토지

730,769

5,715

0

0

0

(87,296)

649,188

건물

238,285

1,894

(5,448)

0

0

(74,286)

160,445

사용권자산

127,886

0

(15,799)

0

2,700

1,955

116,742

투자부동산

1,096,940

7,609

(21,247)

0

2,700

(159,627)

926,375

투자부동산 손상차손에 대한 기술

투자부동산 손상차손은 전액 건축ㆍ주택사업본부의 당기손익으로 반영되어 있습니다.

투자부동산 임대수익 및 운영비용에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익

37,444

투자부동산과 직접 관련된 운영비용

24,870

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용

12,574

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익

38,815

투자부동산과 직접 관련된 운영비용

29,468

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용

9,347

투자부동산 담보제공내역에 대한 공시

당기말 현재 연결기업의 차입 약정(약정 한도액: 250,000백만원)과 관련하여 토지 300,000백만원이 담보로 제공되었으며, 관련된 차입금은 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

담보로 제공된 투자부동산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

투자부동산

투자부동산 (토지, 건물 등)

439,782

307,102

임대보증금

2,337

NH농협은행 등

전기

(단위 : 백만원)
　 　

담보로 제공된 투자부동산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

투자부동산

투자부동산 (토지, 건물 등)

438,051

302,220

임대보증금

2,337

NH농협은행 등

투자부동산에 대한 운용리스 계약으로 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소리스료에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

받게 될 할인되지 않은 운용 리스료

합계 구간

1년 이내

18,274

1년 초과 2년 이내

14,030

2년 초과 3년 이내

9,935

3년 초과 4년 이내

3,188

4년 초과 5년 이내

2,632

합계 구간

48,059

전기

(단위 : 백만원)
　 　

받게 될 할인되지 않은 운용 리스료

합계 구간

1년 이내

26,516

1년 초과 2년 이내

14,145

2년 초과 3년 이내

8,251

3년 초과 4년 이내

4,769

4년 초과 5년 이내

1,875

합계 구간

55,556

미래 최소리스료 관련 기술

전대리스 계약에서 발생하는 최소리스료가 포함되어 있습니다.

주51 (정정후)19. 투자부동산 (연결)

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

보고기간종료일 현재 연결기업의 투자부동산 공정가치는 연결재무상태표상 장부금액과 중요한 차이가 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　

투자부동산

투자부동산 합계
　

토지

건물

사용권자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

기말 투자 부동산

635,432

0

(11,602)

623,830

80,350

(11,564)

(24,783)

44,003

208,693

(101,842)

(9,783)

97,068

764,901

전기

(단위 : 백만원)
　

투자부동산

투자부동산 합계
　

토지

건물

사용권자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

기말 투자 부동산

659,542

0

(10,354)

649,188

215,890

(34,086)

(21,359)

160,445

210,087

(84,263)

(9,082)

116,742

926,375

투자부동산의 증감내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 투자부동산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산

처분, 투자부동산

감가상각비, 투자부동산

당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체

기말 투자 부동산

투자부동산

토지

649,188

35,114

(192)

0

(1,252)

(59,028)

623,830

건물

160,445

2,654

(207)

(2,111)

(3,428)

(113,350)

44,003

사용권자산

116,742

0

0

(17,994)

(702)

(978)

97,068

투자부동산

926,375

37,768

(399)

(20,105)

(5,382)

(173,356)

764,901

전기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 투자부동산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산

처분, 투자부동산

감가상각비, 투자부동산

당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체

기말 투자 부동산

투자부동산

토지

730,769

5,715

0

0

0

(87,296)

649,188

건물

238,285

1,894

0

(5,448)

0

(74,286)

160,445

사용권자산

127,886

0

0

(15,799)

2,700

1,955

116,742

투자부동산

1,096,940

7,609

0

(21,247)

2,700

(159,627)

926,375

투자부동산 손상차손에 대한 기술

전액 건축ㆍ주택사업본부의 당기손익으로 반영되어 있습니다.

투자부동산 임대수익 및 운영비용에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익

37,444

투자부동산과 직접 관련된 운영비용

24,870

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용

12,574

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익

38,815

투자부동산과 직접 관련된 운영비용

29,468

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용

9,347

투자부동산 담보제공내역에 대한 공시

당기말 현재 연결기업의 차입 약정(약정 한도액: 250,000백만원)과 관련하여 토지 300,000백만원이 담보로 제공되었으며, 관련된 차입금은 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

담보로 제공된 투자부동산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

투자부동산

투자부동산 (토지, 건물 등)

439,782

307,102

임대보증금

2,337

NH농협은행 등

전기

(단위 : 백만원)
　 　

담보로 제공된 투자부동산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

투자부동산

투자부동산 (토지, 건물 등)

438,051

302,220

임대보증금

2,337

NH농협은행 등

투자부동산에 대한 운용리스 계약으로 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소리스료에 대한 공시

전대리스 계약에서 발생하는 최소리스료가 포함되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

받게 될 할인되지 않은 운용 리스료

합계 구간

1년 이내

18,274

1년 초과 2년 이내

14,030

2년 초과 3년 이내

9,935

3년 초과 4년 이내

3,188

4년 초과 5년 이내

2,632

합계 구간

48,059

전기

(단위 : 백만원)
　 　

받게 될 할인되지 않은 운용 리스료

합계 구간

1년 이내

26,516

1년 초과 2년 이내

14,145

2년 초과 3년 이내

8,251

3년 초과 4년 이내

4,769

4년 초과 5년 이내

1,875

합계 구간

55,556

주52 (정정전)21. 리스 (연결)

리스부채에 대한 양적 정보 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

총 리스부채

448,226

유동 리스부채

94,720

비유동 리스부채

353,506

리스부채에 대한 이자비용

18,265

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

64,331

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

6,304

리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용

21,352

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익

1,128

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

총 리스부채

482,800

유동 리스부채

111,123

비유동 리스부채

371,677

리스부채에 대한 이자비용

19,348

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

84,689

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

5,445

리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용

15,726

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익

1,930

주53 (정정후)20. 리스 (연결)

리스부채에 대한 양적 정보 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

총 리스부채

448,226

유동 리스부채

94,720

비유동 리스부채

353,506

리스부채에 대한 이자비용

18,265

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

64,331

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

6,304

리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용

21,352

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익

1,128

리스 현금유출

227,614

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

총 리스부채

482,800

유동 리스부채

111,123

비유동 리스부채

371,677

리스부채에 대한 이자비용

19,348

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

84,689

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

5,445

리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용

15,726

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익

1,930

리스 현금유출

231,297

주54 (정정전)22. 매입채무및기타채무와 기타부채 (연결)

장기성미지급금
　

당기

(단위 : 원)
　

공시금액

장기성미지급금

3,744

전기

(단위 : 원)
　

공시금액

장기성미지급금

0

기타비유동부채 내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

장기예수보증금

69,917

입회금

41,772

장기선수수익

0

합계

111,689

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

장기예수보증금

54,337

입회금

31,117

장기선수수익

4

합계

85,458

주55 (정정후)21. 매입채무및기타채무와 기타부채 (연결)

장기매입채무 및 기타채무 내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

장기성미지급금

3,744

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

장기성미지급금

0

기타비유동부채 내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

장기성예수보증금

69,917

입회금

41,772

장기성선수수익

0

합계

111,689

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

장기성예수보증금

54,337

입회금

31,117

장기성선수수익

4

합계

85,458

주56 (정정전)23. 장단기금융부채 (차입금) (연결)

장기금융부채 내역에 대한 세부 정보
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

장기차입금

2,467,330

사채

444,463

사채할인발행차금

(1,351)

비유동리스부채

353,506

파생상품부채

8,278

금융보증부채

51,834

임대보증금

18,227

비유동 금융부채 합계

3,342,288

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

장기차입금

1,847,894

사채

386,708

사채할인발행차금

(622)

비유동리스부채

371,677

파생상품부채

831

금융보증부채

80,453

임대보증금

48,399

비유동 금융부채 합계

2,735,340

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

유동 차입금

담보에 대한 공시

차입금명칭

원화단기차입금

대화은행 (United Overseas Bank)

0

0

0

 　

중국교통은행

0

0

0

 　

메리츠화재해상보험

2024-03-11

7.00

75,000

 　

메리츠증권

2024-03-11

7.00

25,000

 　

건설공제조합

2024-10-31

1.10

17,831

 　

대구은행

0

0

0

 　

외화단기차입금

한국수출입은행

2024-01-05

6M SOFR + 2.20

223,066

 　

중국공상은행

2024-02-09

3M SOFR + 2.60

38,682

 　

중국은행

2024-02-16

3M SOFR + 2.50

77,364

 　

농협은행

2024-03-19

3M SOFR + 1.63

64,469

 　

BNP Paribas

2024-04-23

6M SOFR + 2.81

64,470

 　

대화은행 (United Overseas Bank)

2024-04-26

3M SOFR + 2.00

77,364

 　

중국광대은행

2024-07-22

3M SOFR + 2.20

25,788

 　

KEB하나은행

2024-08-23

3M EURibor + 1.86 ~ 3M SOFR +1.60

119,355

 　

HSBC

2024-11-15

12M SOFR +1.70 ~ 1M SOFR + 2.30

177,786

 　

종속기업 단기차입금

한국산업은행

0

0

0

 　

KEB하나은행

2024-03-02

5.90

40,000

 　

국민은행

0

0

0

 　

우리은행

0

0

0

 　

신한은행

0

0

0

 　

BNP Paribas 외

2024-12-31

12M EURibor + 2.50 외

260,038

(*1) 민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다(주석 34 참조).(*2) 종속기업이 보유하고 있는 지분이 담보로 제공되어 있습니다.(*3) 당기 중 만기가 도래하였으나 연장 협의 중인 금액 32,988백만원이 포함되어 있습니다.(*4) 연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다(주석 13 참조).

차입금명칭

　 　

1,286,213

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

유동 차입금

담보에 대한 공시

차입금명칭

원화단기차입금

대화은행 (United Overseas Bank)

2023-04-11

3M CD + 1.60

35,000

 　

중국교통은행

2023-02-10

3M CD + 0.70

30,000

 　

메리츠화재해상보험

0

0

0

 　

메리츠증권

0

0

0

 　

건설공제조합

2023-11-01

1.10

20,000

 　

대구은행

2023-10-28

1M 금융채 + 2.12

30,000

 　

외화단기차입금

한국수출입은행

2024-01-05

6M SOFR + 2.20

63,365

 　

중국공상은행

2024-02-09

3M SOFR + 2.60

63,365

 　

중국은행

2024-02-16

3M SOFR + 2.50

76,038

 　

농협은행

2024-03-19

3M SOFR + 1.63

38,019

 　

BNP Paribas

0

0

0

 　

대화은행 (United Overseas Bank)

2024-04-26

3M SOFR + 2.00

45,119

 　

중국광대은행

0

0

0

 　

KEB하나은행

2024-08-23

3M EURibor + 1.86 ~ 3M SOFR +1.60

49,425

 　

HSBC

2024-11-15

12M SOFR +1.70 ~ 1M SOFR + 2.30

126,730

 　

종속기업 단기차입금

한국산업은행

2023-11-22

3.32 ~ 5.40

8,000

 　

KEB하나은행

2024-03-02

5.90

80,000

 　

국민은행

2023-12-22

6.84

5,000

 　

우리은행

2023-01-30

5.40 ~ 5.48

30,270

 　

신한은행

2023-03-04

5.48 ~ 5.91

11,100

 　

BNP Paribas 외

2024-12-31

12M EURibor + 2.50 외

167,712

민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다(주석 34 참조).종속기업이 보유하고 있는 지분이 담보로 제공되어 있습니다.당기 중 만기가 도래하였으나 연장 협의 중인 금액 32,988백만원이 포함되어 있습니다.연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다(주석 13 참조).

차입금명칭

　 　

879,143

 　

장기차입금에 대한 세부 정보
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

장기차입금

담보에 대한 공시

차입금명칭

원화 장기차입금

스틸박스제일차

2024-02-13

7.00

200,000

연결기업의 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

중국광대은행

2024-03-21

3M CD + 1.45

10,000

 　

국민은행

2024-08-19

3M MOR + 2.12

75,000

 　

글로리에스

2024-08-27

6.50

100,000

연결기업의 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

한국수출입은행

2024-09-19

2.15

18,750

 　

지에스하나제일차

2024-10-31

3M CD + 2.50

100,000

연결기업의 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

KEB하나은행

2025-02-28

5.86 ~ 3M CD + 2.37

300,000

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.(주석 13 참조)

HSBC

2025-05-10

3.40 ~ 3M CD + 2.60

200,000

 　

한국산업은행

2025-09-15

3M CD + 1.27

100,000

 　

지에스하나제이차

2025-10-20

6.80

100,000

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.(주석 13 참조)

리치게이트지에스

2026-04-27

3M CD + 1.90

92,000

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.(주석 13 참조)

외화 장기차입금

HSBC

2025-03-10

3M EURibor + 1.60

26,748

 　

Arab Bank, S`pore

2025-03-17

SOFR + 1.60 ~ 6M SOFR 1.90

128,940

 　

한국산업은행

2025-05-12

3M EURibor + 1.05

48,504

 　

한국수출입은행

2027-08-24

1.81 ~ 6M SOFR + 2.67

418,825

 　

KEB하나은행

0

0

0

 　

중국광대은행

0

0

0

 　

중국공상은행

0

0

0

 　

종속기업 장기차입금

Caixa 외

2041-08-15

TR + 8.50 외

1,385,829

민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다.(주석 34 참조)종속기업이 보유한 용지의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.(주석 8 참조)종속기업이 보유하고 있는 지분이 담보로 제공되어 있습니다.종속기업이 보유한 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.(주석 13 참조)

차감 : 유동성대체

 　 　

(837,266)

 　

차입금명칭

　 　

2,467,330

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

장기차입금

담보에 대한 공시

차입금명칭

원화 장기차입금

스틸박스제일차

0

0

0

연결기업의 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

중국광대은행

2024-03-21

3M CD + 1.45

10,000

 　

국민은행

2024-08-19

3M MOR + 2.12

100,000

 　

글로리에스

0

0

0

연결기업의 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

한국수출입은행

2024-09-19

2.15

37,500

 　

지에스하나제일차

2024-10-31

3M CD + 2.50

100,000

연결기업의 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

KEB하나은행

0

0

0

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.(주석 13 참조)

HSBC

2025-05-10

3.40 ~ 3M CD + 2.60

200,000

 　

한국산업은행

2025-09-15

3M CD + 1.27

100,000

 　

지에스하나제이차

0

0

0

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.(주석 13 참조)

리치게이트지에스

0

0

0

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.(주석 13 참조)

외화 장기차입금

HSBC

2025-03-10

3M EURibor + 1.60

40,536

 　

Arab Bank, S`pore

2025-03-17

SOFR + 1.60 ~ 6M SOFR 1.90

63,365

 　

한국산업은행

2025-05-12

3M EURibor + 1.05

45,941

 　

한국수출입은행

2027-08-24

1.81 ~ 6M SOFR + 2.67

692,486

 　

KEB하나은행

2023-08-24

3M EURibor + 2.17

28,781

 　

중국광대은행

2023-07-21

3M LIBOR + 1.81

25,346

 　

중국공상은행

2023-05-11

3M LIBOR + 1.82

38,019

 　

종속기업 장기차입금

Caixa 외

2041-08-15

TR + 8.50 외

1,149,714

민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다.(주석 34 참조)종속기업이 보유한 용지의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.(주석 8 참조)종속기업이 보유하고 있는 지분이 담보로 제공되어 있습니다.종속기업이 보유한 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.(주석 13 참조)

차감 : 유동성대체

 　 　

(783,794)

 　

차입금명칭

　 　

1,847,894

 　

주57 (정정후)22. 장단기금융부채 (차입금) (연결)

장기금융부채 내역에 대한 세부 정보
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

장기차입금

2,467,330

사채

444,463

사채할인발행차금

(1,351)

비유동리스부채

353,507

비유동파생상품부채

8,278

비유동금융보증부채

51,834

임대보증금

18,227

합계

3,342,288

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

장기차입금

1,847,894

사채

386,708

사채할인발행차금

(622)

비유동리스부채

371,677

비유동파생상품부채

831

비유동금융보증부채

80,453

임대보증금

48,399

합계

2,735,340

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

유동 차입금

단기차입금에 대한 기술

차입금명칭

원화단기차입금

대화은행 (United Overseas Bank)

0

0

0

 　

중국교통은행

0

0

0

 　

메리츠화재해상보험

2024-03-11

7.00

75,000

 　

메리츠증권

2024-03-11

7.00

25,000

 　

건설공제조합

2024-10-31

1.10

17,831

연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

대구은행

0

0

0

 　

외화단기차입금

한국수출입은행

2024-01-05

6M SOFR + 2.20

223,066

 　

중국공상은행

2024-02-09

3M SOFR + 2.60

38,682

 　

중국은행

2024-02-16

3M SOFR + 2.50

77,364

 　

농협은행

2024-03-19

3M SOFR + 1.63

64,469

 　

BNP Paribas

2024-04-23

6M SOFR + 2.81

64,470

 　

대화은행 (United Overseas Bank)

2024-04-26

3M SOFR + 2.00

77,364

 　

중국광대은행

2024-07-22

3M SOFR + 2.20

25,788

 　

KEB하나은행

2024-08-23

3M EURibor + 1.86 ~ 3M SOFR +1.60

119,355

 　

HSBC

2024-11-15

12M SOFR +1.70 ~ 1M SOFR + 2.30

177,786

 　

종속기업 단기차입금

한국산업은행

0

0

0

 　

KEB하나은행

2024-03-02

5.90

40,000

 　

국민은행

0

0

0

 　

우리은행

0

0

0

 　

신한은행

0

0

0

 　

BNP Paribas 외

2024-12-31

12M EURibor + 2.50 외

260,038

연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다.당기 중 만기가 도래하였으나 연장 협의 중인 금액 32,988백만원이 포함되어 있습니다.

차입금명칭

　 　

1,286,213

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

유동 차입금

단기차입금에 대한 기술

차입금명칭

원화단기차입금

대화은행 (United Overseas Bank)

2023-04-11

3M CD + 1.60

35,000

 　

중국교통은행

2023-02-10

3M CD + 0.70

30,000

 　

메리츠화재해상보험

0

0

0

 　

메리츠증권

0

0

0

 　

건설공제조합

2023-11-01

1.10

20,000

연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

대구은행

2023-10-28

1M 금융채 + 2.12

30,000

 　

외화단기차입금

한국수출입은행

2023-06-16

3M SOFR + 1.74

63,365

 　

중국공상은행

2023-02-10

2.20 ~ 3M LIBOR + 1.70

63,365

 　

중국은행

2023-02-17

2.20

76,038

 　

농협은행

2023-02-10

3M SOFR + 1.94

38,019

 　

BNP Paribas

0

0

0

 　

대화은행 (United Overseas Bank)

2023-03-23

3M SIBOR + 2.00 ~ 6M LIBOR + 1.30

45,119

 　

중국광대은행

0

0

0

 　

KEB하나은행

2023-06-30

3M SOFR +1.60

49,425

 　

HSBC

2023-11-18

1M LIBOR + 1.70

126,730

 　

종속기업 단기차입금

한국산업은행

2023-11-22

3.32 ~ 5.40

8,000

연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다. 연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

KEB하나은행

2023-12-30

6.09 ~ 7.54

80,000

 　

국민은행

2023-12-22

6.84

5,000

 　

우리은행

2023-01-30

5.40 ~ 5.48

30,270

 　

신한은행

2023-03-04

5.48 ~ 5.91

11,100

 　

BNP Paribas 외

2023-12-31

12M EURibor + 2.50 외

167,712

연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다.연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

차입금명칭

　 　

879,143

 　

장기차입금에 대한 세부 정보
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

장기차입금

장기차입금에 대한 기술

차입금명칭

원화 장기차입금

스틸박스제일차

2024-02-13

7.00

200,000

연결기업의 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

중국광대은행

2024-03-21

3M CD + 1.45

10,000

 　

국민은행

2024-08-19

3M MOR + 2.12

75,000

 　

글로리에스

2024-08-27

6.50

100,000

연결기업의 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

한국수출입은행

2024-09-19

2.15

18,750

 　

지에스하나제일차

2024-10-31

3M CD + 2.50

100,000

연결기업의 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

KEB하나은행

2025-02-28

5.86 ~ 3M CD + 2.37

300,000

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

HSBC

2025-05-10

3.40 ~ 3M CD + 2.60

200,000

 　

한국산업은행

2025-09-15

3M CD + 1.27

100,000

 　

지에스하나제이차

2025-10-20

6.80

100,000

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

리치게이트지에스

2026-04-27

3M CD + 1.90

92,000

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

외화 장기차입금

HSBC

2025-03-10

3M EURibor + 1.60

26,748

 　

Arab Bank, S`pore

2025-03-17

SOFR + 1.60 ~ 6M SOFR 1.90

128,940

 　

한국산업은행

2025-05-12

3M EURibor + 1.05

48,504

 　

한국수출입은행

2027-08-24

1.81 ~ 6M SOFR + 2.67

418,825

 　

KEB하나은행

0

0

0

 　

중국광대은행

0

0

0

 　

중국공상은행

0

0

0

 　

종속기업 장기차입금

Caixa 외

2041-08-15

TR + 8.50 외

1,385,829

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다.연결기업이 보유한 용지의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

차감 : 유동성대체

 　 　

(837,266)

 　

차입금명칭

　 　

2,467,330

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

장기차입금

장기차입금에 대한 기술

차입금명칭

원화 장기차입금

스틸박스제일차

0

0

0

 　

중국광대은행

2024-03-21

3M CD + 1.45

10,000

 　

국민은행

2024-08-19

3M MOR + 2.12

100,000

 　

글로리에스

0

0

0

 　

한국수출입은행

2024-09-19

2.15

37,500

 　

지에스하나제일차

2024-10-31

3M CD + 2.50

100,000

 　

KEB하나은행

0

0

0

 　

HSBC

2024-03-21

1.85 ~ 3.40

200,000

 　

한국산업은행

2025-09-15

3M CD + 1.27

100,000

 　

지에스하나제이차

0

0

0

 　

리치게이트지에스

0

0

0

 　

외화 장기차입금

HSBC

2025-03-10

3M EURibor + 1.60

40,536

 　

Arab Bank, S`pore

2024-01-12

SOFR + 1.60

63,365

 　

한국산업은행

2025-05-12

3M EURibor + 1.05

45,941

 　

한국수출입은행

2027-08-24

1.81 ~ 6M LIBOR + 2.24

692,486

 　

KEB하나은행

2023-08-24

3M EURibor + 2.17

28,781

 　

중국광대은행

2023-07-21

3M LIBOR + 1.81

25,346

 　

중국공상은행

2023-05-11

3M LIBOR + 1.82

38,019

 　

종속기업 장기차입금

Caixa 외

2041-08-15

TR + 8.50 외

1,149,714

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다.연결기업이 보유한 용지의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

차감 : 유동성대체

 　 　

(783,794)

 　

차입금명칭

　 　

1,847,894

 　

주58 (정정전)24. 장단기금융부채 (사채) (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

사채

담보에 대한 공시

차입금명칭

확정금리 원화사채

제137회 무보증사채(공모)

0

0

0

 　

제139회 무보증사채(공모)

2024-04-16

1.80

200,000

제 141회 무보증사채지배기업은 2023년 3월 2일에 무보증사채를 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다.

제141회 무보증사채(공모)

2025-02-28

6.52

150,000

 　

외화사채

제134회 외화 무보증변동금리부채권

0

0

0

 　

제138회 외화 무보증변동금리부채권

0

0

0

 　

제140회 외화 보증부변동금리부채권

2025-04-26

SOFR + 0.95

64,470

 　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

2027-05-04

3M SOFR + 2.20

64,470

제142회 외화 무보증변동금리부채권(사모)지배기업은 2023년 5월 4일에 무보증변동금리부채권을 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다.

제143회 외화 보증부변동금리부채권

2026-10-23

SOFR + 1.13

38,682

제143회 외화 보증부변동금리부채권(사모)지배기업은 2023년 10월 24일에 보증부변동금리부채권을 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다.

종속기업 외화사채

Bond

2030-03-01

TR + 9.00

18,702

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다(주석 34 참조).

Bond

2033-08-15

CDI + 2.57

41,132

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다(주석 34 참조).

Bond

2029-08-01

TR + 8.75

50,137

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다(주석 34 참조).

Bond

2041-05-15

IPCA + 6.69

31,101

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다(주석 34 참조).

종속기업 원화사채

제1회 무보증사채(공모)

0

0

0

전기 중 연결기업의 종속기업으로 편입된 자이씨앤에이㈜ 의 2018년 발행 공모사채입니다.

차감: 유동성 대체

 　 　

(214,186)

 　

차감: 사채할인발행차금

 　 　

(1,396)

 　

차입금명칭

　 　

443,112

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

사채

담보에 대한 공시

차입금명칭

확정금리 원화사채

제137회 무보증사채(공모)

2023-06-11

2.70

100,000

 　

제139회 무보증사채(공모)

2024-04-16

1.80

200,000

제 141회 무보증사채지배기업은 2023년 3월 2일에 무보증사채를 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다.

제141회 무보증사채(공모)

0

0

0

 　

외화사채

제134회 외화 무보증변동금리부채권

2023-05-04

3M Libor + 1.85

63,365

 　

제138회 외화 무보증변동금리부채권

2023-10-21

6M Libor + 1.80

215,441

 　

제140회 외화 보증부변동금리부채권

2025-04-26

SOFR + 0.95

63,365

 　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

0

0

0

 　

제143회 외화 보증부변동금리부채권

0

0

0

 　

종속기업 외화사채

Bond

2030-03-01

TR + 9.00

18,788

 　

Bond

2033-08-15

CDI + 2.57

37,190

 　

Bond

2029-08-01

TR + 8.75

51,215

 　

Bond

2041-05-15

IPCA + 6.69

26,714

 　

종속기업 원화사채

제1회 무보증사채(공모)

2023-05-04

2.98

100,000

전기 중 연결기업의 종속기업으로 편입된 자이씨앤에이㈜ 의 2018년 발행 공모사채입니다.

차감: 유동성 대체

 　 　

(488,676)

 　

차감: 사채할인발행차금

 　 　

(1,306)

 　

차입금명칭

　 　

386,086

 　

무보증사채(공모)에 대한 설명
　
　

(단위 : 원)
　

차입금명칭
　

무보증사채
　

제141회 무기명식 이권부 무보증사채

권면총액

 　

표면이자율

6.519%

신용평가등급

한국기업평가㈜ A+ / 한국신용평가㈜ A+ / 나이스신용평가㈜ A+

상환기한

2025.02.28

상환방법

사채의 원금은 2025년 02월 28일에 일시 상환한다. 단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환하고, 상환기일부터 실제 상환일까지의 이자는 계산하지 아니한다. 원금상환이나 이자지급을 이행하지 않았을 경우 해당 원금 또는 이자분에 대한 지급일다음날부터 실제 지급일까지의 경과기간에 대하여 본점소재지가 서울특별시인 시중은행의 연체대출이율 중 최고이율을 적용하되, 동 연체대출 최고이율이"본 사채" 의 이율을 하회하는 경우에는 "본 사채" 의 이율을 적용한다.

외화 보증부변동금리부채권(사모)에 대한 설명
　
　 　
　

차입금명칭
　

사모사채
　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

제143회 외화 보증부변동금리부채권

권면총액

USD 50,000,000

USD 30,000,000

표면이자율

3M SOFR + 2.20%

SOFR + 1.13%

주관사

홍콩우리투자은행

홍콩우리투자은행

상환기한

2027-05-04

2026-10-23

상환방법

사채의 원금은 2027년 05월 04일에 일시 상환한다. 단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다.

사채의 원금은 2026년 10월 23일에 일시 상환한다. 단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다.

주59 (정정후)23. 장단기금융부채 (사채) (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

사채

사채에 대한 기술

차입금명칭

확정금리 원화사채

제137회 무보증사채(공모)

0

0

0

 　

제139회 무보증사채(공모)

2024-04-16

1.80

200,000

 　

제141회 무보증사채(공모)

2025-02-28

6.52

150,000

지배기업은 2023년 3월 2일에 무보증사채를 발행하였습니다.

외화사채

제134회 외화 무보증변동금리부채권

0

0

0

 　

제138회 외화 무보증변동금리부채권

0

0

0

 　

제140회 외화 보증부변동금리부채권

2025-04-26

SOFR + 0.95

64,470

 　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

2027-05-04

3M SOFR + 2.20

64,470

지배기업은 2023년 5월 4일에 무보증변동금리부채권을 발행하였습니다.

제143회 외화 보증부변동금리부채권

2026-10-23

SOFR + 1.13

38,682

지배기업은 2023년 10월 24일에 보증부변동금리부채권을 발행하였습니다.

종속기업 외화사채

Bond

2030-03-01

TR + 9.00

18,702

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

Bond

2033-08-15

CDI + 2.57

41,132

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

Bond

2029-08-01

TR + 8.75

50,137

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

Bond

2041-05-15

IPCA + 6.69

31,101

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

종속기업 원화사채

제1회 무보증사채(공모)

0

0

0

전기 중 연결기업의 종속기업으로 편입된 자이씨앤에이㈜ 의 2018년 발행 공모사채입니다.

차감: 유동성 대체

 　 　

(214,186)

 　

차감: 사채할인발행차금

 　 　

(1,396)

 　

차입금명칭

　 　

443,112

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

사채

사채에 대한 기술

차입금명칭

확정금리 원화사채

제137회 무보증사채(공모)

2023-06-11

2.70

100,000

 　

제139회 무보증사채(공모)

2024-04-16

1.80

200,000

 　

제141회 무보증사채(공모)

0

0

0

 　

외화사채

제134회 외화 무보증변동금리부채권

2023-05-04

3M Libor + 1.85

63,365

 　

제138회 외화 무보증변동금리부채권

2023-10-21

6M Libor + 1.80

215,441

 　

제140회 외화 보증부변동금리부채권

2025-04-26

SOFR + 0.95

63,365

 　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

0

0

0

 　

제143회 외화 보증부변동금리부채권

0

0

0

 　

종속기업 외화사채

Bond

2030-03-01

TR + 9.00

18,788

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

Bond

2033-08-15

CDI + 2.57

37,190

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

Bond

2029-08-01

TR + 8.75

51,215

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

Bond

2041-05-15

IPCA + 6.69

26,714

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

종속기업 원화사채

제1회 무보증사채(공모)

2023-05-04

2.98

100,000

전기 중 연결기업의 종속기업으로 편입된 자이씨앤에이㈜ 의 2018년 발행 공모사채입니다.

차감: 유동성 대체

 　 　

(488,676)

 　

차감: 사채할인발행차금

 　 　

(1,306)

 　

차입금명칭

　 　

386,086

 　

무보증사채(공모)에 대한 설명
　
　

(단위 : 원)
　

차입금명칭
　

확정금리 원화사채
　

제141회 무기명식 이권부 무보증사채

사채 권면총액

150,000,000,000

사채 표면이자율

0.06519

신용평가등급

한국기업평가㈜ A+ / 한국신용평가㈜ A+ / 나이스신용평가㈜ A+

상환기한

2025-02-28

상환방법

사채의 원금은 2025년 02월 28일에 일시 상환한다.단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환하고, 상환기일부터 실제 상환일까지의 이자는 계산하지 아니한다. 원금상환이나 이자지급을 이행하지 않았을 경우 해당 원금 또는 이자분에 대한 지급일다음날부터 실제 지급일까지의 경과기간에 대하여 본점소재지가 서울특별시인 시중은행의 연체대출이율 중 최고이율을 적용하되, 동 연체대출 최고이율이"본 사채" 의 이율을 하회하는 경우에는 "본 사채" 의 이율을 적용한다.

외화 변동금리부채권(사모)에 대한 설명
　
　 　
　

차입금명칭
　

외화사채
　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

제143회 외화 보증부변동금리부채권

권면총액, 외화사채

USD 50,000,000

USD 30,000,000

표면이자율, 외화사채

3M SOFR + 2.20%

SOFR + 1.13%

주간사

홍콩우리투자은행

홍콩우리투자은행

상환기한

2027-05-04

2026-10-23

상환방법

사채의 원금은 2027년 05월 04일에 일시 상환한다.단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다.

사채의 원금은 2026년 10월 23일에 일시 상환한다.단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다.

주60 (정정전)25. 퇴직급여제도 (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

제도의 초과(과소) 적립액

　

제도의 초과(과소) 적립액

확정급여채무, 현재가치

500,582

사외적립자산, 공정가치

(575,697)

과소적립액(초과적립액)

(75,115)

확정급여채무 관련 기술

보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치는 국민연금전환금 358백만원(전기말: 436백만원)을 차감한 금액입니다.

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

제도의 초과(과소) 적립액

　

제도의 초과(과소) 적립액

확정급여채무, 현재가치

446,025

사외적립자산, 공정가치

(538,628)

과소적립액(초과적립액)

(92,603)

확정급여채무 관련 기술

 　

사외적립자산 공정가치 변동내역에 대한 공시
　

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

기초 사외적립자산

477,176

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)

12,224

확정급여제도의 재측정손익

(3,195)

확정급여제도의 재측정손익

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

(3,195)

제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산)

79,239

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

(63,818)

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

급여의 지급, 순확정급여부채(자산)

(63,140)

사외적립자산의 수익에 반영되지 않은 관리원가, 확정급여제도

(678)

계열사간 이동으로 전입(출)된 채무

60

연결범위 변동으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)

40,834

기말 사외적립자산

538,628

보험수리적 가정의 공시
　

당기

 　
　

하위범위

상위범위

할인율에 대한 보험수리적 가정

3.87

5.07

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

2.50

5.14

전기

 　
　

하위범위

상위범위

할인율에 대한 보험수리적 가정

5.15

5.85

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

2.50

4.23

보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시
　
　

(단위 : 백만원)
　 　

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

보험수리적 가정

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.01

(21,167)

23,198

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.01

23,318

(21,664)

미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향에 대한 공시

연결기업은 기금의 적립수준을 매년 검토하고, 기금에 결손이 발생하는 경우 이를 보전하는 정책을 보유하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 할인되지 않은 연금지급액의 만기분석은 아래와 같습니다.

다음 연차보고기간 동안에 납부할 것으로 예상되는 기여금에 대한 추정치 (백만원)

45,807

당기

(단위 : 백만원)
　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 5년 이내

5년 초과 10년 이내

합계 구간 합계

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치

55,528

68,047

271,605

252,330

647,510

전기

(단위 : 백만원)
　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 5년 이내

5년 초과 10년 이내

합계 구간 합계

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치

72,062

68,282

248,819

203,115

592,278

확정급여부채의 가중평균만기에 대한 공시
　

당기

 　
　

하위범위 (년)

상위범위 (년)

확정급여채무의 가중평균만기

4.81

10.87

전기

 　
　

하위범위 (년)

상위범위 (년)

확정급여채무의 가중평균만기

4.18

9.13

주61 (정정후)24. 퇴직급여제도 (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

제도의 초과(과소) 적립액

　

제도의 초과(과소) 적립액

확정급여채무, 현재가치

500,582

사외적립자산, 공정가치

(575,697)

과소적립액(초과적립액)

(75,115)

확정급여채무 관련 기술

보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치는 국민연금전환금 358백만원을 차감한 금액입니다.

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

제도의 초과(과소) 적립액

　

제도의 초과(과소) 적립액

확정급여채무, 현재가치

446,025

사외적립자산, 공정가치

(538,628)

과소적립액(초과적립액)

(92,603)

확정급여채무 관련 기술

보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치는 국민연금전환금 436백만원을 차감한 금액입니다.

사외적립자산 공정가치 변동내역에 대한 공시
　

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

기초 사외적립자산

477,176

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)

12,224

확정급여제도의 재측정손익

(3,195)

확정급여제도의 재측정손익

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

(3,195)

제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산)

79,239

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

(63,818)

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

급여의 지급, 순확정급여부채(자산)

(63,140)

사외적립자산의 수익에 반영되지 않은 관리원가, 확정급여제도

(678)

계열사간 이동으로 전입(출)된 채무

60

연결범위 변동으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)

36,942

기말 사외적립자산

538,628

보험수리적 가정의 공시
　

당기

 　
　

하위범위

상위범위

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.0387

0.0507

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.0250

0.0514

전기

 　
　

하위범위

상위범위

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.0515

0.0585

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.0250

0.0423

보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시
　
　

(단위 : 백만원)
　 　

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

보험수리적 가정

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.01

(21,167)

23,198

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.01

23,318

(21,664)

미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향에 대한 공시

연결기업은 기금의 적립수준을 매년 검토하고, 기금에 결손이 발생하는 경우 이를 보전하는 정책을 보유하고 있습니다. 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상기여금은 45,807백만원입니다.

당기

(단위 : 백만원)
　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 5년 이내

5년 초과 10년 이내

합계 구간 합계

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치

55,528

68,047

271,605

252,330

647,510

전기

(단위 : 백만원)
　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 5년 이내

5년 초과 10년 이내

합계 구간 합계

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치

72,062

68,282

248,819

203,115

592,278

확정급여부채의 가중평균만기에 대한 공시
　
　 　
　

하위범위

상위범위

확정급여채무의 가중평균만기(년)

4.81

10.87

주62 (정정전)26. 충당부채 (연결)

기타충당부채에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 기초충당부채

당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채

환입된 충당부채, 기타충당부채

사용된 충당부채, 기타충당부채

연결범위 변동에 따른 증가(감소), 기타충당부채

기말 기타충당부채

유동충당부채

비유동충당부채

기타충당부채

공사손실충당부채

202,254

681,328

(248,122)

(487)

0

634,973

634,973

0

하자보수충당부채

425,255

109,560

(6,613)

(109,088)

0

419,114

73,921

345,193

기타충당부채

60,211

307,088

(3,006)

35,605

0

399,898

345,254

54,644

기타충당부채

687,720

1,097,976

(257,741)

(73,970)

0

1,453,985

1,054,148

399,837

전기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 기초충당부채

당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채

환입된 충당부채, 기타충당부채

사용된 충당부채, 기타충당부채

연결범위 변동에 따른 증가(감소), 기타충당부채

기말 기타충당부채

유동충당부채

비유동충당부채

기타충당부채

공사손실충당부채

83,189

128,934

(16,480)

2,106

4,505

202,254

201,714

540

하자보수충당부채

415,455

84,178

(4,237)

(72,653)

2,512

425,255

67,283

357,972

기타충당부채

56,099

21,225

(3,301)

(14,098)

286

60,211

21,335

38,876

기타충당부채

554,743

234,337

(24,018)

(84,645)

7,303

687,720

290,332

397,388

주63 (정정후)25. 충당부채 (연결)

충당부채에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 충당부채

전입

환입

사용액 등

연결범위 변동

기말 충당부채

유동충당부채

비유동충당부채

충당부채

공사손실충당부채

202,254

681,328

(248,122)

(487)

0

634,973

634,973

0

하자보수충당부채

425,255

109,560

(6,613)

(109,088)

0

419,114

73,921

345,193

기타충당부채

60,211

307,088

(3,006)

35,605

0

399,898

345,254

54,644

충당부채

687,720

1,097,976

(257,741)

(73,970)

0

1,453,985

1,054,148

399,837

전기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 충당부채

전입

환입

사용액 등

연결범위 변동

기말 충당부채

유동충당부채

비유동충당부채

충당부채

공사손실충당부채

83,189

128,934

(16,480)

2,106

4,505

202,254

201,714

540

하자보수충당부채

415,455

84,178

(4,237)

(72,653)

2,512

425,255

67,283

357,972

기타충당부채

56,099

21,225

(3,301)

(14,098)

286

60,211

21,335

38,876

충당부채

554,743

234,337

(24,018)

(84,645)

7,303

687,720

290,332

397,388

주64 (정정전)27. 우발사항 및 약정사항 (PF 우발부채) (연결)

부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)

당기말 현재 연결기업은 PF와 관련된 총 3,842,505백만원(전기말: 3,054,252백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 단독사업에 대한 금액은 3,687,286백만원(전기말: 2,949,908백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 155,219백만원(전기말: 104,344백만원)입니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다. 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 395,740백만원(전기말: 351,740백만원)이며, 이는 기타사업과 관련됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 12개월 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

단독사업

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

 　 　

본PF

2,352,096

1,520,142

0

0

276,373

802,034

51,324

99,522

1,229,253

1,027,985

계

2,352,096

1,520,142

0

0

276,373

802,034

51,324

99,522

1,229,253

1,027,985

기타사업

브릿지론

1,988,970

1,988,970

607,700

390,100

560,400

200,000

0

0

1,758,200

1,354,900

본PF

365,500

178,174

35,000

20,000

0

108,674

0

0

163,674

120,000

계

2,354,470

2,167,144

642,700

410,100

560,400

308,674

0

0

1,921,874

1,474,900

단독사업

4,706,566

22,337,610

642,700

410,100

836,773

1,110,708

51,324

99,522

3,151,127

2,502,885

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 12개월 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

단독사업

정비사업

브릿지론

 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

본PF

 　 　 　 　 　 　 　 　

1,027,985

 　

계

 　 　 　 　 　 　 　 　

1,027,985

 　

기타사업

브릿지론

 　 　 　 　 　 　 　 　

1,354,900

 　

본PF

 　 　 　 　 　 　 　 　

120,000

 　

계

 　 　 　 　 　 　 　 　

1,474,900

 　

단독사업

 　 　 　 　 　 　 　 　

2,502,885

 　

부동산 PF 종합요약표 <컨소시엄 참여 사업(당사분)>
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 12개월 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

사업의 종류

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

161,212

156,893

0

126,361

23,361

0

2,082

0

151,804

127,705

계

161,212

156,893

0

126,361

23,361

0

2,082

0

151,804

127,705

기타사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

계

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

사업의 종류

161,212

156,893

0

126,361

23,361

0

2,082

0

151,804

127,705

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 12개월 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

사업의 종류

정비사업

브릿지론

 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　

본PF

 　 　 　 　 　 　 　 　

127,705

 　

계

 　 　 　 　 　 　 　 　

127,705

 　

기타사업

브릿지론

 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　

본PF

 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　

계

 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　

사업의 종류

 　 　 　 　 　 　 　 　

127,705

 　

부동산 PF 종합요약표<컨소시엄 참여 사업(연결기업분)>
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 12개월 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

사업의 종류

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

158,457

155,219

0

126,361

0

0

687

0

0

127,705

계

158,457

155,219

0

0

0

0

687

0

0

127,705

기타사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

계

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

사업의 종류

158,457

155,219

0

0

0

0

687

0

0

127,705

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 12개월 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

사업의 종류

정비사업

브릿지론

 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　

본PF

 　 　 　 　 　 　 　 　

127,705

 　

계

 　 　 　 　 　 　 　 　

127,705

 　

기타사업

브릿지론

 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　

본PF

 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　

계

 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　

사업의 종류

 　 　 　 　 　 　 　 　

127,705

 　

부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)

당기말 현재 연결기업의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 모든 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 연결기업 또는 차주에게 부도 등이 발생 시 1,379,662백만원(전기말: 1,155,690백만원)의 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

채무자명

특관자 여부

사업지역

서울시

공동주택

본PF

연대보증

156,000

1.00

135,240

신반포4지구재건축정비사업조합

X

보험사 등

112,700

20.05~24.09

24.09

Loan 등

0

당사의 회사채유효신용등급이 BBB+ 미만이 되거나, 기업어음(또는 단기사채) 유효신용등급이 A3+ 미만이 되는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

225,720

1.00

196,407

양평제12구역도시환경정비사업조합

X

은행

163,673

20.06~24.10

0

Loan

163,673

당사의 손해담보약정이 추가로 신용보강으로 제공되어 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

111,600

1.00

111,600

장위4구역주택재개발정비사업조합

X

은행 등

93,000

21.11~25.03

0

Loan

93,000

 　

대구시

공동주택

본PF

연대보증

100,920

1.00

100,920

대구송현주공3단지아파트주택재건축정비사업조합

X

캐피탈 등

84,100

21.07~25.04

0

Loan 등

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

252,000

1.00

237,514

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행

197,928

22.08~25.06

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

494,000

1.00

494,000

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행 등

380,000

22.09~25.06

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

180,000

1.00

0

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행

0

23.05~25.06

0

Loan

0

당사의 손해담보약정이 추가로 신용보강으로 제공되어 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

312,000

1.00

3,607

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행 등

3,006

23.12~25.06

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

52,800

1.00

52,800

장위4구역주택재개발정비사업조합

X

기타금융기관

44,000

22.08~25.06

0

Loan

44,000

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

42,000

1.00

25,479

방배13구역주택재건축정비사업조합

X

은행 등

21,233

21.06~26.06

0

Loan

0

 　

대구시

공동주택

본PF

이자지급보증

22,856

1.00

20,882

대명3동뉴타운주택재개발정비사업조합

X

SPC

17,402

23.10~26.07

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

17,520

1.00

15,227

노량진6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행

12,689

21.12~26.11

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

21,600

1.00

1,889

역삼동(758,은하수,760)주택재건축정비사업조합

X

캐피탈

1,575

23.08~27.01

0

Loan

0

 　

과천시

공동주택

본PF

연대보증

103,080

1.00

33,079

과천주공4단지주택재건축정비사업조합

X

은행 등

27,566

22.10~27.02

0

Loan

27,566

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

260,000

1.00

91,497

용답동주택재개발정비사업조합

X

SPC

70,382

23.08~27.03

27.03

ABSTB

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

52,440

1.00

0

수색7재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행

0

20.11~23.05

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

27,600

1.00

0

흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합

X

캐피탈

0

22.02~23.05

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

62,400

1.00

0

용답동주택재개발정비사업조합

X

은행

0

21.11~23.08

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

126,310

1.00

0

수색6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행 등

0

21.04~23.10

0

Loan

0

 　

인천시

공동주택

본PF

연대보증

128,900

1.00

126,361

계양1구역주택재개발정비사업조합

X

은행

126,361

21.09~24.04

0

Loan

126,361

해당 사업은 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 PF는 컨소시엄 각사가 조달하였습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

28,200

1.00

28,033

공덕1구역주택재건축정비사업조합

X

은행 등

23,361

20.10~24.07

0

Loan

0

해당 사업은 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 PF는 컨소시엄 각사가 조달하였습니다.

구리시

공동주택

본PF

이자지급보증

4,112

0.33

0

수택E구역주택재개발정비사업조합

X

은행 등

687

22.04~26.08

0

Loan

0

 　

사업지역

 　 　 　

2,782,059

 　

1,675,361

 　 　 　

1,379,662

 　 　 　

454,600

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　

채무자명

특관자 여부

사업지역

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

109,300

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

140,322

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

93,000

 　 　 　 　 　

대구시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

84,100

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

153,247

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

139,730

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

26,045

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

21,207

 　 　 　 　 　

대구시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

11,832

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

과천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

48,117

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

36,466

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

23,000

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

42,920

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

98,700

 　 　 　 　 　

인천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

104,344

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

23,361

 　 　 　 　 　

구리시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

사업지역

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

1,155,690

 　 　 　 　 　

기타사업 관련 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)

당기말 현재 연결기업의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 모든 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 연결기업 또는 차주에게 부도 등이 발생 시 1,921,874백만원(전기말: 1,474,900백만원)의 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

채무자명

특수관계자 여부

사업지역

순천시

공동주택

브릿지론

연대보증

23,000

1.00

23,000

(주)삼덕건설

X

SPC

23,000

23.04~24.01

0

ABL

0

 　

대구시

공동주택

본PF

연대보증

45,500

1.00

45,500

(주)경주건설

X

SPC

35,000

23.09~24.02

24.02

ABCP

0

 　

원주시

공동주택

브릿지론

연대보증

45,100

1.00

45,100

보경종합건설(주)

X

SPC

45,100

23.11~24.02

24.02

ABSTB

0

 　

아산시

공동주택

브릿지론

연대보증

125,000

1.00

125,000

(주)하늘이엔씨

X

SPC

125,000

23.03~24.03

24.03

ABCP

0

 　

용인시

공동주택

브릿지론

연대보증

317,630

1.00

317,630

디에스디삼호(주)

X

은행 등

266,600

23.03~24.03

0

Loan 등

0

 　

이천시

공동주택

브릿지론

연대보증

52,000

1.00

52,000

(주)엘엔에스파트너스

X

SPC

52,000

23.12~24.03

24.03

ABSTB

0

 　

천안시

공동주택

브릿지론

연대보증

108,000

1.00

108,000

(주)제이비스

X

SPC

96,000

23.03~24.03

24.03

ABCP 등

0

 　

대전시

공동주택

브릿지론

연대보증

131,000

1.00

131,000

(주)석정도시개발

X

SPC

131,000

23.04~24.04

0

ABL 등

0

 　

화성시

공동주택

본PF

연대보증

24,000

1.00

24,000

(주)에스알에이엠아이

X

캐피탈 등

20,000

23.02~24.04

0

Loan 등

0

 　

광양시

공동주택

브릿지론

연대보증

28,000

1.00

28,000

(주)호영

X

SPC

28,000

23.05~24.05

24.05

ABCP

0

 　

아산시

공동주택

브릿지론

연대보증

131,100

1.00

131,100

(주)하늘이엔씨

X

SPC

131,100

23.07~24.05

24.05

ABCP

0

 　

천안시

공동주택

브릿지론

연대보증

100,000

1.00

100,000

(주)중앙홀딩스

X

SPC

100,000

23.05~24.05

0

ABL

0

 　

부산시

공동주택

브릿지론

연대보증

207,240

1.00

207,240

(주)파크시티

O

SPC

188,400

23.08~24.08

24.08

ABSTB 등

0

지배기업의 회사채 유효신용등급이 BBB+이하로 하락하거나, 기업어음(또는 단기사채) 유효신용등급이 A3+이하가 되는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.

오산시

공동주택

브릿지론

연대보증

120,000

1.00

120,000

(주)오앤티비홀딩스

X

은행 등

100,000

23.08~24.08

0

Loan 등

0

 　

서울시

공동주택

브릿지론

연대보증

37,200

1.00

37,200

디에스디삼호(주)

X

은행

31,000

23.09~24.09

0

Loan

0

 　

용인시

공동주택

브릿지론

연대보증

115,200

1.00

115,200

성원건설(주)

X

은행

96,000

23.09~24.09

0

Loan

0

 　

부산시

공동주택

브릿지론

연대보증

188,500

1.00

188,500

(주)파크시티

O

은행

145,000

23.12~24.12

0

Loan

0

 　

대구시

공동주택

본PF

연대보증

296,000

1.00

108,674

(주)경주건설

X

은행 등

108,674

23.03~25.03

0

Loan

0

해당 보증은 만촌자이르네 HUG 보증부 대출(준공 후 담보대출)에 대한 HUG에 제공한 연대보증입니다.

안산시

공동주택

브릿지론

연대보증

260,000

1.00

260,000

화이트코리아(주)

X

SPC

200,000

23.11~25.05

0

사모사채 등

0

 　

광양시

공동주택

브릿지론

연대보증

32,500

1.00

0

(주)코리아피엔디

X

SPC

0

22.11~23.02

23.02

ABSTB

0

 　

영주시

공동주택

브릿지론

연대보증

29,600

1.00

0

엘케이파트너스(주)

X

SPC

0

22.08~23.02

23.02

ABCP

0

 　

이천시

공동주택

브릿지론

연대보증

42,300

1.00

0

(주)노이펠리체

X

SPC

0

22.12~23.03

23.03

ABSTB

0

 　

사업지역

 　 　 　

2,458,870

 　

2,167,144

 　 　 　

3,151,127

 　 　 　 　 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　

채무자명

특수관계자 여부

사업지역

순천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

4,000

 　 　 　 　 　

대구시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

120,000

 　 　 　 　 　

원주시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

104,000

 　 　 　 　 　

아산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

용인시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

250,100

 　 　 　 　 　

이천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

43,000

 　 　 　 　 　

천안시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

87,000

 　 　 　 　 　

대전시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

116,500

 　 　 　 　 　

화성시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

광양시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

35,000

 　 　 　 　 　

아산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

39,500

 　 　 　 　 　

천안시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

69,000

 　 　 　 　 　

부산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

148,400

 　 　 　 　 　

오산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

55,000

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

31,000

 　 　 　 　 　

용인시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

88,200

 　 　 　 　 　

부산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

145,000

 　 　 　 　 　

대구시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

안산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

34,800

 　 　 　 　 　

광양시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

32,500

 　 　 　 　 　

영주시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

29,600

 　 　 　 　 　

이천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

42,300

 　 　 　 　 　

사업지역

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

2,502,885

 　 　 　 　 　

부동산 PF 책임준공 약정

당기 말 현재 연결기업은 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 및 손해배상 약정을 체결하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사건수

도급금액

약정금액

대출잔액

보증종류

정비사업

전체분

44

22,971,689

10,354,888

6,082,772

연결회사분

44

15,191,923

6,783,065

4,140,707

기타사업

전체분

44

8,246,001

6,776,500

4,466,050

연결회사분

44

8,110,241

6,351,100

4,287,660

합계

전체분

88

31,217,690

17,131,388

10,548,822

연결회사분

88

23,302,164

13,134,165

8,428,367

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사건수

도급금액

약정금액

대출잔액

보증종류

정비사업

전체분

47

37,293,627

9,894,797

5,781,855

연결회사분

47

21,505,593

6,689,442

4,028,792

기타사업

전체분

53

9,960,342

8,938,200

5,517,973

연결회사분

53

9,824,560

8,512,800

5,325,023

합계

전체분

100

47,253,969

18,832,997

11,299,829

연결회사분

100

31,330,153

15,202,242

9,353,816

부동산 PF의 SOC보증

당기 말 현재 연결기업은 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 2,925,236백만원(전기말: 2,932,275백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공사건수 (건)

전체(한도)

당사분(잔여한도)

보증종류

자금보충 한도

30

2,925,236

592,396

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공사건수 (건)

전체(한도)

당사분(잔여한도)

보증종류

자금보충 한도

30

2,932,275

662,011

본 PF의 중도금, 이주비, 계약금 대출

당기 말 연결기업은 수분양자의 중도금, 이주비, 계약금 대출과 관련하여 정비사업 839,548백만원(전기말: 534,381백만원), 기타사업 2,732,776백만원(전기말: 2,338,922백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사업건수 (건)

보증한도

약정금액

대출잔액

보증종류

정비사업

전체분

17

1,194,957

1,068,138

383,072

연결회사분

17

930,153

839,548

288,110

기타사업

전체분

47

3,332,876

2,872,233

1,147,149

연결회사분

47

3,184,898

2,732,776

1,094,972

합계

전체분

64

4,527,833

3,940,371

1,530,221

연결회사분

64

4,115,051

3,572,324

1,383,083

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사업건수 (건)

보증한도

약정금액

대출잔액

보증종류

정비사업

전체분

16

867,479

775,148

365,160

연결회사분

16

587,960

534,381

263,971

기타사업

전체분

49

2,617,598

2,421,546

1,234,349

연결회사분

49

2,526,649

2,338,922

1,201,702

합계

전체분

65

3,485,077

3,196,694

1,599,509

연결회사분

65

3,114,609

2,873,303

1,465,673

출자지분 담보 및 풋옵션

당기말 현재 연결기업은 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 출자지분 314,992백만원(전기말: 322,594백만원)을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있으며, 재무출자자 등에게 풋옵션 등의 매입약정 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원), 전기말 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원)을 제공하고 있으며, 부산동서고속화도로㈜ 등 SOC 사업법인의 보유주식을 재무출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권 약정을 보유하고 있습니다.

주65 (정정후)26. 우발사항 및 약정사항 (PF 우발부채) (연결)

부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)

당기말 현재 연결기업은 PF와 관련된 총 3,842,505백만원(전기말: 3,054,252백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 단독사업에 대한 금액은 3,687,286백만원(전기말: 2,949,908백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 155,219백만원(전기말: 104,344백만원)입니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다. 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 395,740백만원(전기말: 351,740백만원)이며, 이는 기타사업과 관련됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

부동산 PF 종합요약표 (단독사업)
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

정비사업

2,352,096

1,520,142

1,229,253

0

0

276,373

802,034

51,324

99,522

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

2,352,096

1,520,142

1,229,253

0

0

276,373

802,034

51,324

99,522

기타사업

2,354,470

2,167,144

1,921,874

642,700

410,100

560,400

308,674

0

0

기타사업

브릿지론

1,988,970

1,988,970

1,758,200

607,700

390,100

560,400

200,000

0

0

본PF

365,500

178,174

163,674

35,000

20,000

0

108,674

0

0

합계

4,706,566

3,687,286

3,151,127

642,700

410,100

836,773

1,110,708

51,324

99,522

전기

(단위 : 백만원)
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

정비사업

 　 　

1,027,985

 　 　 　 　 　 　

정비사업

브릿지론

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

본PF

 　 　

1,027,985

 　 　 　 　 　 　

기타사업

 　 　

1,474,900

 　 　 　 　 　 　

기타사업

브릿지론

 　 　

1,354,900

 　 　 　 　 　 　

본PF

 　 　

120,000

 　 　 　 　 　 　

합계

 　 　

2,502,885

 　 　 　 　 　 　

부동산 PF 종합요약표 (컨소시엄 참여 사업 전체분)
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

정비사업

161,212

156,893

151,804

0

126,361

23,361

0

2,082

0

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

161,212

156,893

151,804

0

126,361

23,361

0

2,082

0

기타사업

0

0

0

0

0

0

0

0

0

기타사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

0

0

0

0

0

0

0

0

0

합계

161,212

156,893

151,804

0

126,361

23,361

0

2,082

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

정비사업

 　 　

127,705

 　 　 　 　 　 　

정비사업

브릿지론

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

본PF

 　 　

127,705

 　 　 　 　 　 　

기타사업

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

기타사업

브릿지론

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

본PF

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

합계

 　 　

127,705

 　 　 　 　 　 　

부동산 PF 종합요약표 (컨소시엄 참여 사업 연결기업분)
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

정비사업

158,457

155,219

150,409

0

126,361

23,361

0

687

0

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

158,457

155,219

150,409

0

126,361

23,361

0

687

0

기타사업

0

0

0

0

0

0

0

0

0

기타사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

0

0

0

0

0

0

0

0

0

합계

158,457

155,219

150,409

0

126,361

23,361

0

687

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

정비사업

 　 　

127,705

 　 　 　 　 　 　

정비사업

브릿지론

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

본PF

 　 　

127,705

 　 　 　 　 　 　

기타사업

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

기타사업

브릿지론

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

본PF

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

합계

 　 　

127,705

 　 　 　 　 　 　

부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)

당기말 현재 연결기업의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 모든 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 연결기업 또는 차주에게 부도 등이 발생 시 1,379,662백만원(전기말: 1,155,690백만원)의 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

부동산PF(대출) 보증 세부 내역 관련 기술

사업지역

단독사업

당기

서울시

공동주택

본PF

연대보증

156,000

1.00

135,240

신반포4지구재건축정비사업조합

X

보험사 등

112,700

20.05~24.09

24.09

Loan 등

0

당사의 회사채유효신용등급이 BBB+ 미만이 되거나, 기업어음(또는 단기사채) 유효신용등급이 A3+ 미만이 되는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

225,720

1.00

196,407

양평제12구역도시환경정비사업조합

X

은행

163,673

20.06~24.10

 　

Loan

163,673

당사의 손해담보약정이 추가로 신용보강으로 제공되어 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

111,600

1.00

111,600

장위4구역주택재개발정비사업조합

X

은행 등

93,000

21.11~25.03

 　

Loan

93,000

 　

대구시

공동주택

본PF

연대보증

100,920

1.00

100,920

대구송현주공3단지아파트주택재건축정비사업조합

X

캐피탈 등

84,100

21.07~25.04

 　

Loan 등

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

252,000

1.00

237,514

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행

197,928

22.08~25.06

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

494,000

1.00

494,000

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행 등

380,000

22.09~25.06

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

180,000

1.00

0

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행

0

23.05~25.06

 　

Loan

0

당사의 손해담보약정이 추가로 신용보강으로 제공되어 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

312,000

1.00

3,607

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행 등

3,006

23.12~25.06

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

52,800

1.00

52,800

장위4구역주택재개발정비사업조합

X

기타금융기관

44,000

22.08~25.06

 　

Loan

44,000

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

42,000

1.00

25,479

방배13구역주택재건축정비사업조합

X

은행 등

21,233

21.06~26.06

 　

Loan

0

 　

대구시

공동주택

본PF

이자지급보증

22,856

1.00

20,882

대명3동뉴타운주택재개발정비사업조합

X

SPC

17,402

23.10~26.07

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

17,520

1.00

15,227

노량진6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행

12,689

21.12~26.11

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

21,600

1.00

1,889

역삼동(758,은하수,760)주택재건축정비사업조합

X

캐피탈

1,575

23.08~27.01

 　

Loan

0

 　

과천시

공동주택

본PF

연대보증

103,080

1.00

33,079

과천주공4단지주택재건축정비사업조합

X

은행 등

27,566

22.10~27.02

 　

Loan

27,566

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

260,000

1.00

91,497

용답동주택재개발정비사업조합

X

SPC

70,382

23.08~27.03

27.03

ABSTB

0

 　

당기 합계

 　 　 　

2,352,096

 　

1,520,142

 　 　 　

1,229,253

 　 　 　

328,238

 　

당기 종료 PF

서울시

공동주택

본PF

연대보증

52,440

1.00

0

수색7재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행

0

20.11~23.05

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

27,600

1.00

0

흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합

X

캐피탈

0

22.02~23.05

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

62,400

1.00

0

용답동주택재개발정비사업조합

X

은행

0

21.11~23.08

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

126,310

1.00

0

수색6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행 등

0

21.04~23.10

 　

Loan

0

 　

당기 종료 합계

 　 　 　

268,750

 　

0

 　 　 　

0

 　 　 　

0

 　

단독사업 합계

 　 　 　

2,620,846

 　

1,520,142

 　 　 　

1,229,253

 　 　 　

328,238

 　

컨소시엄

인천시

공동주택

본PF

연대보증

128,900

1.00

126,361

계양1구역주택재개발정비사업조합

X

은행

126,361

21.09~24.04

 　

Loan

126,361

해당 사업은 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 PF는 컨소시엄 각사가 조달하였습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

28,200

1.00

28,033

공덕1구역주택재건축정비사업조합

X

은행 등

23,361

20.10~24.07

 　

Loan

0

해당 사업은 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 PF는 컨소시엄 각사가 조달하였습니다.

구리시

공동주택

본PF

이자지급보증

4,112

0.33

0

수택E구역주택재개발정비사업조합

X

은행 등

687

22.04~26.08

 　

Loan

0

 　

컨소시엄 합계

 　 　 　

161,212

 　

155,219

 　 　 　

150,409

 　 　 　

126,361

 　

총합계

 　 　 　

2,782,059

 　

1,675,361

 　 　 　

1,379,662

 　 　 　

454,600

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

부동산PF(대출) 보증 세부 내역 관련 기술

사업지역

단독사업

당기

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

109,300

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

140,322

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

93,000

 　 　 　 　 　

대구시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

84,100

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

153,247

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

139,730

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

26,045

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

21,207

 　 　 　 　 　

대구시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

11,832

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

과천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

48,117

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

당기 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

826,899

 　 　 　 　 　

당기 종료 PF

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

36,466

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

23,000

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

42,920

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

98,700

 　 　 　 　 　

당기 종료 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

201,086

 　 　 　 　 　

단독사업 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

1,027,985

 　 　 　 　 　

컨소시엄

인천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

104,344

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

23,361

 　 　 　 　 　

구리시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

컨소시엄 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

127,705

 　 　 　 　 　

총합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

1,155,690

 　 　 　 　 　

당기말 현재 연결기업의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 모든 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 연결기업 또는 차주에게 부도 등이 발생 시 1,921,874백만원(전기말: 1,474,900백만원)의 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

연결기업의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역에 관한 기술

사업지역

단독사업

당기

순천시

공동주택

브릿지론

연대보증

23,000

1.00

23,000

(주)삼덕건설

X

SPC

23,000

23.04~24.01

 　

ABL

0

 　

대구시

공동주택

본PF

연대보증

45,500

1.00

45,500

(주)경주건설

X

SPC

35,000

23.09~24.02

24.02

ABCP

0

 　

원주시

공동주택

브릿지론

연대보증

45,100

1.00

45,100

보경종합건설(주)

X

SPC

45,100

23.11~24.02

24.02

ABSTB

0

 　

아산시

공동주택

브릿지론

연대보증

125,000

1.00

125,000

(주)하늘이엔씨

X

SPC

125,000

23.03~24.03

24.03

ABCP

0

 　

용인시

공동주택

브릿지론

연대보증

317,630

1.00

317,630

디에스디삼호(주)

X

은행 등

266,600

23.03~24.03

 　

Loan 등

0

 　

이천시

공동주택

브릿지론

연대보증

52,000

1.00

52,000

(주)엘엔에스파트너스

X

SPC

52,000

23.12~24.03

24.03

ABSTB

0

 　

천안시

공동주택

브릿지론

연대보증

108,000

1.00

108,000

(주)제이비스

X

SPC

96,000

23.03~24.03

24.03

ABCP 등

0

 　

대전시

공동주택

브릿지론

연대보증

131,000

1.00

131,000

(주)석정도시개발

X

SPC

131,000

23.04~24.04

 　

ABL 등

0

 　

화성시

공동주택

본PF

연대보증

24,000

1.00

24,000

(주)에스알에이엠아이

X

캐피탈 등

20,000

23.02~24.04

 　

Loan 등

0

 　

광양시

공동주택

브릿지론

연대보증

28,000

1.00

28,000

(주)호영

X

SPC

28,000

23.05~24.05

24.05

ABCP

0

 　

아산시

공동주택

브릿지론

연대보증

131,100

1.00

131,100

(주)하늘이엔씨

X

SPC

131,100

23.07~24.05

24.05

ABCP

0

 　

천안시

공동주택

브릿지론

연대보증

100,000

1.00

100,000

(주)중앙홀딩스

X

SPC

100,000

23.05~24.05

 　

ABL

0

 　

부산시

공동주택

브릿지론

연대보증

207,240

1.00

207,240

(주)파크시티

O

SPC

188,400

23.08~24.08

24.08

ABSTB 등

0

지배기업의 회사채 유효신용등급이 BBB+이하로 하락하거나, 기업어음(또는 단기사채) 유효신용등급이 A3+이하가 되는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.

오산시

공동주택

브릿지론

연대보증

120,000

1.00

120,000

(주)오앤티비홀딩스

X

은행 등

100,000

23.08~24.08

 　

Loan 등

0

 　

서울시

공동주택

브릿지론

연대보증

37,200

1.00

37,200

디에스디삼호(주)

X

은행

31,000

23.09~24.09

 　

Loan

0

 　

용인시

공동주택

브릿지론

연대보증

115,200

1.00

115,200

성원건설(주)

X

은행

96,000

23.09~24.09

 　

Loan

0

 　

부산시

공동주택

브릿지론

연대보증

188,500

1.00

188,500

(주)파크시티

O

은행

145,000

23.12~24.12

 　

Loan

0

 　

대구시

공동주택

본PF

연대보증

296,000

1.00

108,674

(주)경주건설

X

은행 등

108,674

23.03~25.03

 　

Loan

0

해당 보증은 만촌자이르네 HUG 보증부 대출(준공 후 담보대출)에 대한 HUG에 제공한 연대보증입니다.

안산시

공동주택

브릿지론

연대보증

260,000

1.00

260,000

화이트코리아(주)

X

SPC

200,000

23.11~25.05

 　

사모사채 등

0

 　

당기 합계

 　 　 　

2,354,470

 　

2,167,144

 　 　 　

1,921,874

 　 　 　

0

 　

당기 종료

광양시

공동주택

브릿지론

연대보증

32,500

1.00

0

(주)코리아피엔디

X

SPC

0

22.11~23.02

23.02

ABSTB

0

 　

영주시

공동주택

브릿지론

연대보증

29,600

1.00

0

엘케이파트너스(주)

X

SPC

0

22.08~23.02

23.02

ABCP

0

 　

이천시

공동주택

브릿지론

연대보증

42,300

1.00

0

(주)노이펠리체

X

SPC

0

22.12~23.03

23.03

ABSTB

0

 　

당기 종료 합계

 　 　 　

104,400

 　

0

 　 　 　

0

 　 　 　

0

 　

단독사업 합계

 　 　 　

2,458,870

 　

2,167,144

 　 　 　

1,921,874

 　 　 　

0

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

연결기업의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역에 관한 기술

사업지역

단독사업

당기

순천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

4,000

 　 　 　 　 　

대구시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

120,000

 　 　 　 　 　

원주시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

104,000

 　 　 　 　 　

아산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

용인시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

250,100

 　 　 　 　 　

이천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

43,000

 　 　 　 　 　

천안시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

87,000

 　 　 　 　 　

대전시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

116,500

 　 　 　 　 　

화성시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

광양시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

35,000

 　 　 　 　 　

아산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

39,500

 　 　 　 　 　

천안시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

69,000

 　 　 　 　 　

부산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

148,400

 　 　 　 　 　

오산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

55,000

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

31,000

 　 　 　 　 　

용인시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

88,200

 　 　 　 　 　

부산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

145,000

 　 　 　 　 　

대구시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

안산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

34,800

 　 　 　 　 　

당기 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

1,370,500

 　 　 　 　 　

당기 종료

광양시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

32,500

 　 　 　 　 　

영주시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

29,600

 　 　 　 　 　

이천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

42,300

 　 　 　 　 　

당기 종료 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

104,400

 　 　 　 　 　

단독사업 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

1,474,900

 　 　 　 　 　

부동산 PF 책임준공 약정

당기 말 현재 연결기업은 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 및 손해배상 약정을 체결하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사건수 (건)

도급금액

약정금액

대출잔액

사업의 종류

정비사업

전체분

44

22,971,689

10,354,888

6,082,772

연결회사분

44

15,191,923

6,783,065

4,140,707

기타사업

전체분

44

8,246,001

6,776,500

4,466,050

연결회사분

44

8,110,241

6,351,100

4,287,660

합계

전체분

88

31,217,690

17,131,388

10,548,822

연결회사분

88

23,302,164

13,134,165

8,428,367

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사건수 (건)

도급금액

약정금액

대출잔액

사업의 종류

정비사업

전체분

47

37,293,627

9,894,797

5,781,855

연결회사분

47

21,505,593

6,689,442

4,028,792

기타사업

전체분

53

9,960,342

8,938,200

5,517,973

연결회사분

53

9,824,560

8,512,800

5,325,023

합계

전체분

100

47,253,969

18,832,997

11,299,829

연결회사분

100

31,330,153

15,202,242

9,353,816

부동산 PF의 SOC보증

당기 말 현재 연결기업은 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 2,925,236백만원(전기말: 2,932,275백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공사건수 (건)

전체(한도)

연결기업분(잔여한도)

자금 보충에 관한 기술

보증종류

자금보충

30

2,925,236

592,396

일부 SOC사업에서는 위 한도약정과 별개로 자금제공의무를 추가로 부담하고 있습니다.

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공사건수 (건)

전체(한도)

연결기업분(잔여한도)

자금 보충에 관한 기술

보증종류

자금보충

30

2,932,275

662,011

일부 SOC사업에서는 위 한도약정과 별개로 자금제공의무를 추가로 부담하고 있습니다.

본 PF의 중도금, 이주비, 계약금 대출

당기 말 연결기업은 수분양자의 중도금, 이주비, 계약금 대출과 관련하여 정비사업 839,548백만원(전기말: 534,381백만원), 기타사업 2,732,776백만원(전기말: 2,338,922백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사업건수 (건)

보증한도

약정금액

대출잔액

사업의 종류

정비사업

전체분

17

1,194,957

1,068,138

383,072

연결회사분

17

930,153

839,548

288,110

기타사업

전체분

47

3,332,876

2,872,233

1,147,149

연결회사분

47

3,184,898

2,732,776

1,094,972

합계

전체분

64

4,527,833

3,940,371

1,530,221

연결회사분

64

4,115,051

3,572,324

1,383,083

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사업건수 (건)

보증한도

약정금액

대출잔액

사업의 종류

정비사업

전체분

16

867,479

775,148

365,160

연결회사분

16

587,960

534,381

263,971

기타사업

전체분

49

2,617,598

2,421,546

1,234,349

연결회사분

49

2,526,649

2,338,922

1,201,702

합계

전체분

65

3,485,077

3,196,694

1,599,509

연결회사분

65

3,114,609

2,873,303

1,465,673

출자지분 담보 및 풋옵션 약정

당기말 현재 연결기업은 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 출자지분 314,992백만원(전기말: 322,594백만원)을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있으며, 재무출자자 등에게 풋옵션 등의 매입약정 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원), 전기말 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원)을 제공하고 있으며, 부산동서고속화도로㈜ 등 SOC 사업법인의 보유주식을 재무출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권 약정을 보유하고 있습니다.

주66 (정정전)28. 非 PF 우발부채 (연결)

당기말 현재 연결기업은 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 15,250,343백만원(전기말: 13,471,594백만원)의 보증을 제공하고 있으며, 22,337,610백만원(전기말: 22,985,724백만원)의 보증을 제공받고 있습니다.
　

(단위 : 백만원)
　 　

피보증처명

보증종류

보증한도

보증금액

보증처

특수관계자 여부

보증종류

제공한 지급보증

정비사업조합 외

주택분양보증 외

15,548,116

15,250,343

주택도시보증공사 외

포함

제공받은 지급보증

0

주택분양보증 외

22,337,610

22,337,610

주택도시보증공사 외

 　
　
　

(단위 : 백만원)
　 　

보증종류

보증한도

보증금액

보증처

특수관계자 여부

비고(설명

피보증처 종류

정비사업조합

조합사업비대출보증

1

1

주택도시보증공사

 　 　

신탁사 외

주택분양보증

12

12

주택도시보증공사

 　 　

신탁사 외

주상복합주택분양보증

0

0

주택도시보증공사

 　 　

기타법인

하도급대금지급보증

0

0

건설공제조합

 　 　

기타법인

하자보수보증

0

0

건설공제조합 외

 　 　

기타법인

기타보증

0

0

건설공제조합 외

 　 　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd 외

해외사업 이행보증

2

2

Spark North East Link Pty Limited 외

포함

 　

ICRC 외

해외사업 기타보증

0

0

수출입은행 외

포함

 　

피보증처 종류

 　

22,337,610

22,337,610

 　 　 　

제공받은 지급보증
　
　

(단위 : 백만원)
　 　

보증처

보증한도

보증금액

특수관계자 여부

비고(설명

보증처 종류

주택도시보증공사

주택분양보증

11,027,980

11,027,980

 　 　

주택도시보증공사

주상복합주택분양보증

89,374

89,374

 　 　

주택도시보증공사 외

하자보수보증

1,166,786

1,166,786

 　 　

주택도시보증공사

조합주택시공보증

1,973,494

1,973,494

 　 　

주택도시보증공사 외

하도급지급보증

3,015,338

3,015,338

 　 　

건설공제조합 외

공사이행보증

1,818,483

1,818,483

 　 　

건설공제조합 외

기타보증

1,435,305

1,435,305

 　 　

수출입은행 외

해외사업 이행보증

1,182,946

1,182,946

 　 　

수출입은행 외

해외사업 기타보증

627,906

627,906

 　 　

보증처 종류

 　

22,337,610

22,337,610

 　 　

어음수표

당기말 현재 공사계약보증 등과 관련하여 백지수표 23매 및 어음 22매(액면금액: 127,211백만원)가 견질 및 담보로 제공되고 있으며 전기말 백지수표 23매 및 어음 31매(액면금액: 238,935백만원)가 견질 및 담보로 제공되었습니다.

소송

당기말 현재 계류중인 소송은 연결기업이 제소한 84건(연결기업 지분 고려시: 1,052,561백만원, 전체 소송가액: 2,363,581백만원), 전기말 86건(연결기업 지분 고려시: 1,338,807백만원, 전체 소송가액: 2,762,452백만원)과 연결기업이 피소된 202건(연결기업 지분 고려시: 385,929백만원, 전체 소송가액: 704,018백만원), 전기말 203건(연결기업 지분 고려시: 533,637백만원, 전체 소송가액: 1,317,976백만원)이 있습니다. 당기말 반소 진행중인 해외소송은 연결기업이 제소한 1건 (연결기업 지분 고려시: 1,294백만원, 전체 소송가액: 1,294백만원), 연결기업이 피소된 6건 (연결기업 지분 고려시: 1,135,545 백만원, 전체 소송가액: 2,285,616백만원)이 있습니다. , 당기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다.

주67 (정정후)27. 非 PF 우발부채 (연결)

당기말 현재 연결기업은 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 15,250,343백만원(전기말: 13,471,594백만원)의 보증을 제공하고 있으며, 22,337,610백만원(전기말: 22,985,724백만원)의 보증을 제공받고 있습니다.
　

(단위 : 백만원)
　 　

피보증처명

보증종류

보증한도

보증금액

보증처

특수관계자 여부

보증종류

제공한 지급보증

정비사업조합 외

주택분양보증 외

15,548,116

15,250,343

주택도시보증공사 외

포함

제공받은 지급보증

 　

주택분양보증 외

22,337,610

22,337,610

주택도시보증공사 외

 　

보증종류

 　 　

37,885,726

37,587,953

 　 　

제공한 지급보증
　
　

(단위 : 백만원)
　 　

보증종류

보증한도

보증금액

보증처

특수관계자 여부

비고

피보증처 종류

정비사업조합

조합사업비대출보증

910,166

612,393

주택도시보증공사

 　 　

신탁사 외

주택분양보증

11,665,616

11,665,616

주택도시보증공사

 　 　

신탁사 외

주상복합주택분양보증

448,112

448,112

주택도시보증공사

 　 　

기타법인

하도급대금지급보증

65,367

65,367

건설공제조합

 　 　

기타법인

하자보수보증

65,106

65,106

건설공제조합 외

 　 　

기타법인

기타보증

10,920

10,920

건설공제조합 외

 　 　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd 외

해외사업 이행보증

2,274,768

2,274,768

Spark North East Link Pty Limited 외

포함

 　

ICRC 외

해외사업 기타보증

108,060

108,060

수출입은행 외

포함

 　

피보증처 종류

 　

15,548,116

15,250,343

 　 　 　

제공받은 지급보증
　
　

(단위 : 백만원)
　 　

보증종류

보증한도

보증금액

특수관계자 여부

비고

보증처 종류

주택도시보증공사

주택분양보증

11,027,980

11,027,980

 　 　

주택도시보증공사

주상복합주택분양보증

89,374

89,734

 　 　

주택도시보증공사 외

하자보수보증

1,166,786

1,166,786

 　 　

주택도시보증공사

조합주택시공보증

1,973,494

1,973,494

 　 　

주택도시보증공사 외

하도급지급보증

3,015,338

3,015,338

 　 　

건설공제조합 외

공사이행보증

1,818,483

1,818,483

 　 　

건설공제조합 외

기타보증

1,435,305

1,435,305

 　 　

수출입은행 외

해외사업 이행보증

1,182,946

1,182,946

 　 　

수출입은행 외

해외사업 기타보증

627,906

627,906

 　 　

보증처 종류

 　

22,337,610

22,337,610

 　 　

어음수표 제공

당기말 현재 공사계약보증 등과 관련하여 백지수표 23매 및 어음 22매(액면금액: 127,211백만원)가 견질 및 담보로 제공되고 있으며 전기말 백지수표 23매 및 어음 31매(액면금액: 238,935백만원)가 견질 및 담보로 제공되었습니다.

소송 현황

당기말 현재 계류중인 소송은 연결기업이 제소한 84건(연결기업 지분 고려시: 1,052,561백만원, 전체 소송가액: 2,363,581백만원), 전기말 86건(연결기업 지분 고려시: 1,338,807백만원, 전체 소송가액: 2,762,452백만원)과 연결기업이 피소된 202건(연결기업 지분 고려시: 385,929백만원, 전체 소송가액: 704,018백만원), 전기말 203건(연결기업 지분 고려시: 533,637백만원, 전체 소송가액: 1,317,976백만원)이 있습니다. 당기말 반소 진행중인 해외소송은 연결기업이 제소한 1건 (연결기업 지분 고려시: 1,294백만원, 전체 소송가액: 1,294백만원), 연결기업이 피소된 6건 (연결기업 지분 고려시: 1,135,545 백만원, 전체 소송가액: 2,285,616백만원)이 있습니다. , 당기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다.

주68 (정정전)29. 주요 약정현황 (연결)

당기 말 현재 연결기업은 농협은행 외 7개 금융기관과 598,971백만원(전기말: 530,400백만원)을 한도로 당좌대출 등의 여신 약정을 체결하고 있으며, 농협은행 외 5개 금융기관과 1,649,500백만원(전기말: 1,640,500백만원)을 한도로 외상매출채권담보대출 등의 발행 약정을 체결하고 있습니다. 또한, 산업은행 등으로부터 신용장 개설 및 Bond발급 등과 관련하여 제공받고 있는 총포괄 한도 금액은 4,508,082백만원이고 이중 USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액)은 32,668백만원(전기말 총한도 금액: 3,744,411백만원, USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액): 31,299백만원)입니다.

당기 말 현재 연결기업이 진행중인 정비사업 등과 관련하여 7,495,007백만원(지분율 반영: 5,609,208백만원), 전기말 8,126,379백만원(지분율 반영: 5,807,033백만원)의 무이자 대여약정을 체결하고 있습니다. 또한 연결기업은 정비사업 등과 관련하여 10,270,574백만원(지분율 반영: 7,846,915백만원), 전기말 12,463,361백만원(지분율 반영: 7,494,422백만원)의 유이자 대여약정을 체결하고 있으며, 이외에 한도 없는 유이자 대여약정 11건이 있습니다. 한편 연결기업은 외주사업과 관련하여 49,244백만원(전기말: 57,679백만원)의 대여약정을 체결하고 있습니다.

연결기업은 2014년 "그랑서울"을 임대목적물로 하여, 코크랩청진18호위탁관리부동산투자회사 등을 임대인으로 하는 최장 20년 임대기간의 운용리스계약을 체결하였습니다. 연결기업은 동 주요 리스계약과 관련하여, 리스기간 만료 시 임대목적물을 구매할 수 있는 매수선택권을 보유하고 있지 않습니다.

연결기업은 상기 우발사항 및 약정사항과 관련하여, 연결기업이 발행하는 무보증 사채의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등될 경우 차입금, 지급보증, 주요 리스계약 등에 대한 기한이익 상실 또는 보증보험증권 제출 등을 내용으로 하는 약정을 체결하고 있습니다. 주요 Trigger조항은 부채비율 300%이하, EBITDA/이자비용 비율 250% 이상 및 무보증사채 A- 등급 유지 등이 있습니다. 당기말 현재 무보증 사채의 신용등급은?A0(안정적)입니다.?

종속기업인 GS Inima Environment S.A.U.는 민간투자사업과 관련하여 금융기관으로부터 차입을 하고 있으며 동 차입금과 관련하여 민간투자사업으로부터 발생하는 현금흐름 및 지분증권을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있습니다. 또한, 일부 차입금은 차입금의 상환과 관련하여 자금보충 의무를 부담하고 있습니다.

주요 약정현황 6

당기말 현재 연결기업은 한국산업은행과 채권양도계약을 체결하고 포항시와 회사간 토지분양계약이 해제될 경우 회사가 보유할 분양대금 반환채권을 차입금 상환의 담보로 제공(한도 18,032백만원)하고 있습니다.

주요 약정현황 7

연결기업은 보고기간말 현재 송도국제화복합단지 2단계 조성사업과 관련하여 시공사 컨소시엄을 구성하여 사업시행자인 송도국제화복합단지개발(주)와 사업협약을 체결하고 있으며, 동 사업협약은 컨소시엄의 사업정산기간 종료시까지 미분양된 물건에 대하여 사업시행자가 요청할 경우 대물인수 의무, 사업개발이익 미달분의 보상 의무 또는 사업개발이익 초과분의 배분에 관한 사항을 정하고 있습니다. 한편, 동 사업협약에 따라 2024년 1월 컨소시엄의 시공사 구성원은 사업시행자와 공사도급계약을 체결하였습니다

주69 (정정후)28. 주요 약정현황 (연결)
　
　

(단위 : 원)
　

금융기관과의 주요 약정

대여약정

운용리스계약

차입 약정 관련 Trigger

민간투자사업 차입 약정

산업시설자금 대출 약정

사업시행자와의 사업 협약

주요 약정 현황에 대한 기술

당기말 현재 연결기업은 농협은행 외 7개 금융기관과 598,971백만원(전기말: 530,400백만원)을 한도로 당좌대출 등의 여신 약정을 체결하고 있으며, 농협은행 외 5개 금융기관과 1,649,500백만원(전기말: 1,640,500백만원)을 한도로 외상매출채권담보대출 등의 발행 약정을 체결하고 있습니다. 또한, 산업은행 등으로부터 신용장 개설 및 Bond발급 등과 관련하여 제공받고 있는 총포괄 한도 금액은 4,508,082백만원이고 이중 USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액)은 32,668백만원(전기말 총한도 금액: 3,744,411백만원, USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액): 31,299백만원)입니다.

당기말 현재 연결기업이 진행중인 정비사업 등과 관련하여 7,495,007백만원(지분율 반영: 5,609,208백만원), 전기말 8,126,379백만원(지분율 반영: 5,807,033백만원)의 무이자 대여약정을 체결하고 있습니다. 또한 연결기업은 정비사업 등과 관련하여 10,270,574백만원(지분율 반영: 7,846,915백만원), 전기말 12,463,361백만원(지분율 반영: 7,494,422백만원)의 유이자 대여약정을 체결하고 있으며, 이외에 한도 없는 유이자 대여약정 11건이 있습니다. 한편 연결기업은 외주사업과 관련하여 49,244백만원(전기말: 57,679백만원)의 대여약정을 체결하고 있습니다.

연결기업은 2014년 "그랑서울"을 임대목적물로 하여, 코크랩청진18호위탁관리부동산투자회사 등을 임대인으로 하는 최장 20년 임대기간의 운용리스계약을 체결하였습니다. 연결기업은 동 주요 리스계약과 관련하여, 리스기간 만료 시 임대목적물을 구매할 수 있는 매수선택권을 보유하고 있지 않습니다.

연결기업은 상기 우발사항 및 약정사항과 관련하여, 연결기업이 발행하는 무보증 사채의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등될 경우 차입금, 지급보증, 주요 리스계약 등에 대한 기한이익 상실 또는 보증보험증권 제출 등을 내용으로 하는 약정을 체결하고 있습니다. 주요 Trigger조항은 부채비율 300%이하, EBITDA/이자비용 비율 250% 이상 및 무보증사채 A- 등급 유지 등이 있습니다. 당기말 현재 무보증 사채의 신용등급은 A0(안정적)입니다.

종속기업인 GS Inima Environment S.A.U.는 민간투자사업과 관련하여 금융기관으로부터 차입을 하고 있으며 동 차입금과 관련하여 민간투자사업으로부터 발생하는 현금흐름 및 지분증권을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있습니다. 또한, 일부 차입금은 차입금의 상환과 관련하여 자금보충 의무를 부담하고 있습니다.

당기말 현재 연결기업은 포항 이차전지 재활용 사업을 위하여 한국산업은행과 산업시설자금 대출 약정을 체결하였고, 이를 위한 담보로 포항시와 연결기업간 체결한 토지분양계약이 해지 될 경우 발생하는 분양대금 반환 채권(한도 18,032백만원)을 한국산업은행으로 양도하는 계약을 제공하였습니다.

당기말 현재 연결기업은 송도국제화복합단지 2단계 조성사업과 관련하여 시공사 컨소시엄을 구성하여 사업시행자인 송도국제화복합단지개발㈜와 사업협약을 체결하고 있으며, 동 사업협약은 컨소시엄의 사업정산기간 종료시까지 미분양된 물건에 대하여 사업시행자가 요청할 경우 대물인수 의무, 사업개발이익 미달분의 보상 의무 또는 사업개발이익 초과분의 배분에 관한 사항을 정하고 있습니다. 한편, 동 사업협약에 따라 2024년 1월 컨소시엄의 시공사 구성원은 사업시행자와 공사도급계약을 체결하였습니다.

주70 (정정전)30. 자본 (연결)

- 미표시주71 (정정후)29. 자본 (연결)

기타자본에 대한 공시

보고기간종료일 현재 연결기업은 주가 안정을 목적으로 자기주식(보통주: 692,595주)을 취득하고 기타자본으로 계상하고 있습니다.

주72 (정정전)31. 이익잉여금 (연결)

배당금 지급내역
　

당기

(단위 : 원)
　

보통주

주식의 분류에 대한 공시

보통주

기초 총발행주식수

85,581,490

배당주식수

84,885,895

주당배당금

1,300

배당금 합계

110,356,000,000

전기

(단위 : 원)
　

보통주

주식의 분류에 대한 공시

보통주

기초 총발행주식수

85,581,490

배당주식수

84,885,895

주당배당금

1,300

배당금 합계

110,356,000,000

주73 (정정후)30. 이익잉여금 (연결)

배당금 지급내역
주당배당금 단위 : 원

당기

(단위 : 백만원)
　

보통주

주식의 분류에 대한 공시

보통주

기초 총발행주식수

85,581,490

배당주식수

84,888,895

주당배당금

1,300

배당금 합계

110,356

전기

(단위 : 백만원)
　

보통주

주식의 분류에 대한 공시

보통주

기초 총발행주식수

85,581,490

배당주식수

84,888,895

주당배당금

1,300

배당금 합계

110,356

주74 (정정전)32. 주당이익 (연결)

주당이익
　

당기

(단위 : 원)
　

공시금액

지배기업의 소유주에 귀속되는 보통주 당기순이익(손실)

(481,944,649,533)

가중평균유통보통주식수

84,888,895

기본 및 희석주당이익(손실)

(5,677)

전기

(단위 : 원)
　

공시금액

지배기업의 소유주에 귀속되는 보통주 당기순이익(손실)

339,273,696,758

가중평균유통보통주식수

84,888,895

기본 및 희석주당이익(손실)

3,997

주75 (정정후)31. 주당이익 (연결)

주당이익
　

당기

(단위 : 원)
　

공시금액

지배기업의 소유주에 귀속되는 보통주당기순이익(손실)

(481,944,649,533)

가중평균유통보통주식수

84,888,895

기본주당이익(손실)

(5,677)

희석주당이익(손실)

(5,677)

전기

(단위 : 원)
　

공시금액

지배기업의 소유주에 귀속되는 보통주당기순이익(손실)

339,273,696,758

가중평균유통보통주식수

84,888,895

기본주당이익(손실)

3,997

희석주당이익(손실)

3,997

주76 (정정전)33. 판매비와 관리비 (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

대손상각비(대손충당금환입)

9,550

보험료, 판관비

12,295

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

대손상각비(대손충당금환입)

23,858

보험료, 판관비

11,673

주77 (정정후)32. 판매비와 관리비 (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

대손상각비

9,550

보험료

12,295

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

대손상각비

23,858

보험료

11,673

주78 (정정전)34. 기타수익과 기타비용 (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

기타수익

해외사업환산이익

10,347

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

기타수익

해외사업환산이익

3,119

주79 (정정후)33. 기타수익과 기타비용 (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

기타수익

해외사업환산이익실현

10,347

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

기타수익

해외사업환산이익실현

3,119

주80 (정정전)35. 금융수익과 금융비용 (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

금융수익

256,125

금융수익

이자수익

198,225

외환차익(금융수익)

32,682

외화환산이익(금융수익)

21,821

당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익

93

금융자산처분이익

1

파생상품평가이익(금융수익)

0

파생상품거래이익(금융수익)

0

관계회사지분증권처분이익

1

금융보증부채환입

3,302

금융원가

462,641

금융원가

이자비용

306,281

금융보증비용(손실)

3,084

외환차손(금융원가)

72,892

외화환산손실(금융원가)

60,907

당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실

589

금융자산처분손실

4,738

파생상품평가손실(금융원가)

14,150

관계회사지분증권처분손실

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

금융수익

196,448

금융수익

이자수익

125,311

외환차익(금융수익)

27,554

외화환산이익(금융수익)

29,096

당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익

269

금융자산처분이익

982

파생상품평가이익(금융수익)

434

파생상품거래이익(금융수익)

9,494

관계회사지분증권처분이익

1,175

금융보증부채환입

2,133

금융원가

295,178

금융원가

이자비용

148,465

금융보증비용(손실)

0

외환차손(금융원가)

55,957

외화환산손실(금융원가)

87,187

당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실

3

금융자산처분손실

3,241

파생상품평가손실(금융원가)

0

관계회사지분증권처분손실

325

차입원가 자본화
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

차입원가 자본화 이자율

상위범위(%)

하위범위(%)

자산

재고자산 등 적격자산

70,843

7.94

2.08

전기

(단위 : 백만원)
　 　

차입원가 자본화 이자율

상위범위(%)

하위범위(%)

자산

재고자산 등 적격자산

42,328

4.60

2.61

주81 (정정후)34. 금융수익과 금융비용 (연결)

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

금융수익

256,125

금융수익

이자수익

198,225

외환차익

32,682

외화환산이익

21,821

당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익

93

금융자산처분이익

1

파생상품평가이익

0

파생상품거래이익

0

관계회사지분증권처분이익

1

금융보증부채환입

3,302

금융원가

462,641

금융원가

이자비용

306,281

금융보증비용

3,084

외환차손

72,892

외화환산손실

60,907

당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실

589

금융자산처분손실

4,738

파생상품평가손실

14,150

관계회사지분증권처분손실

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

금융수익

196,448

금융수익

이자수익

125,311

외환차익

27,554

외화환산이익

29,096

당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익

269

금융자산처분이익

982

파생상품평가이익

434

파생상품거래이익

9,494

관계회사지분증권처분이익

1,175

금융보증부채환입

2,133

금융원가

295,178

금융원가

이자비용

148,465

금융보증비용

0

외환차손

55,957

외화환산손실

87,187

당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실

3

금융자산처분손실

3,241

파생상품평가손실

0

관계회사지분증권처분손실

325

차입원가
　

당기

(단위 : 백만원)
　

자산

자산 합계
　

재고자산 등
　

범위
　

하위범위

상위범위

자본화된 차입원가

 　 　

70,843

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율

0.0208

0.0794

 　

전기

(단위 : 백만원)
　

자산

자산 합계
　

재고자산 등
　

범위
　

하위범위

상위범위

자본화된 차입원가

 　 　

42,328

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율

0.0261

0.0460

 　

주82 (정정전)36. 법인세 (연결)

이연법인세자산(부채) 변동내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

기초 이연법인세부채(자산)

당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세

연결대상범위의 변동, 이연법인세부채(자산)

기말 이연법인세부채(자산)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

이연법인세부채

재평가적립금

43,721

0

0

0

43,721

퇴직보험예치금

133,149

4,160

(9,097)

0

128,212

파생상품평가손익

17,418

(5,688)

522

0

12,252

대여금미수이자

15,885

6,584

0

0

22,469

재고자산건설이자

6,276

(532)

0

0

5,744

기타, 이연법인세부채

229,897

21,648

(936)

0

250,609

이연법인세자산

대손충당금

252,261

(16,183)

0

0

236,078

파생상품평가손익

7,306

3,355

(477)

0

10,184

기타충당부채

252,619

167,200

0

0

419,819

퇴직급여충당금

107,795

10,905

(935)

0

117,765

지분법평가손익

31,581

(755)

0

0

30,826

자산감액손실

107,948

2,754

0

0

110,702

기타, 이연법인세자산

485,498

23,799

921

0

510,218

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

798,662

164,902

9,020

0

972,584

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

기초 이연법인세부채(자산)

당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세

연결대상범위의 변동, 이연법인세부채(자산)

기말 이연법인세부채(자산)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

이연법인세부채

재평가적립금

44,436

(715)

0

0

43,721

퇴직보험예치금

113,539

2,858

7,594

9,158

133,149

파생상품평가손익

15,290

3,051

(923)

0

17,418

대여금미수이자

12,286

3,599

0

0

15,885

재고자산건설이자

8,220

(1,944)

0

0

6,276

기타, 이연법인세부채

210,355

3,549

4,645

11,348

229,897

이연법인세자산

대손충당금

262,777

(10,516)

0

0

252,261

파생상품평가손익

11,278

0

(3,972)

0

7,306

기타충당부채

235,699

15,900

0

1,020

252,619

퇴직급여충당금

109,270

(9,513)

(1,837)

9,875

107,795

지분법평가손익

30,875

706

0

0

31,581

자산감액손실

105,587

2,361

0

0

107,948

기타, 이연법인세자산

461,038

(427)

21,216

3,671

485,498

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

812,398

(11,887)

4,091

(5,940)

798,662

주83 (정정후)35. 법인세 (연결)

이연법인세자산(부채) 변동내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

기초 이연법인세부채(자산)

당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세

연결대상범위의 변동, 이연법인세부채(자산)

기말 이연법인세부채(자산)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

이연법인세부채

재평가적립금

43,721

(1,045)

0

0

42,676

퇴직보험예치금

133,149

10,098

(6,076)

0

137,171

파생상품평가손익

17,418

(5,689)

522

0

12,251

대여금미수이자

15,885

6,584

0

0

22,469

재고자산건설이자

6,276

(531)

0

0

5,745

기타, 이연법인세부채

229,897

21,527

(934)

0

250,490

이연법인세자산

대손충당금

252,261

(16,183)

0

0

236,078

파생상품평가손익

7,306

3,355

(477)

0

10,184

기타충당부채

252,619

167,200

0

0

419,819

퇴직급여충당금

107,795

7,884

2,086

0

117,765

지분법평가손익

31,581

(755)

0

0

30,826

자산감액손실

107,948

2,754

0

0

110,702

기타, 이연법인세자산

485,498

31,591

923

0

518,012

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

798,662

164,902

9,020

0

972,584

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

기초 이연법인세부채(자산)

당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세

연결대상범위의 변동, 이연법인세부채(자산)

기말 이연법인세부채(자산)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

이연법인세부채

재평가적립금

44,436

(715)

0

0

43,721

퇴직보험예치금

113,539

2,858

7,594

9,158

133,149

파생상품평가손익

15,290

3,051

(923)

0

17,418

대여금미수이자

12,286

3,599

0

0

15,885

재고자산건설이자

8,220

(1,944)

0

0

6,276

기타, 이연법인세부채

210,355

3,549

4,645

11,348

229,897

이연법인세자산

대손충당금

262,777

(10,516)

0

0

252,261

파생상품평가손익

11,278

0

(3,972)

0

7,306

기타충당부채

235,699

15,900

0

1,020

252,619

퇴직급여충당금

109,270

(9,513)

(1,837)

9,875

107,795

지분법평가손익

30,875

706

0

0

31,581

자산감액손실

105,587

2,361

0

0

107,948

기타, 이연법인세자산

461,038

(427)

21,216

3,671

485,498

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

812,398

(11,887)

4,091

(5,940)

798,662

주84 (정정전)37. 비용의 성격별 분류 (연결)

주85 (정정후)36. 비용의 성격별 분류 (연결)

주86 (정정전)38. 특수관계자 거래 (연결)

특수관계자 내역에 대한 공시
　
　 　
　 　

특수관계자 등의 명칭

특수관계의 성격에 대한 기술

전체 특수관계자

관계기업

㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사, FGS East Asia Technical Resource Management, Inc., ㈜파크시티(구, ㈜소백), 법원산업도시개발㈜, ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이, PT. CORE RESOURCE, ㈜부강테크, ㈜청주하이테크밸리, ㈜과천상상피에프브이, 제로텍㈜, ㈜캠프스텐턴, 천안테크노파크㈜, ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD., RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED, PARK PILLAR R4 CO., LTD., ㈜경기평택글로벌, GS Collective Fund I LLC, 에포크피에프브이㈜, 케미코첨단소재㈜, 제로텍무안㈜, 부천영상단지개발㈜, PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION, 인천신항스마트물류단지㈜, 하이-어센트 신기술사업투자조합제2호(*3), PT. CORE RESOURCE INDONESIA, ㈜알링크, Cadiz San Fernando, A.I.E., Gestion de Participes de Biorreciclaje, Participes de Biorreciclaje S.A., Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC, Shuweihat R O Desalination Company LLC(*3), 지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호, 파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사(*3), 대전하이엔드개발㈜(*3), MJV4CO.,LTD.(*3)

지분율 정보는 주석 12 참조.(*3) 당기 중 신규 지분 취득하였습니다.

공동기업

지앤엠에스테이트㈜, GS Korea for Project Management Company, GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD., 마그나피에프브이㈜, Hialeah Water, LLP, Oasis Residences Real Estate, LLC, PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O, Lignana LLC, Lignana LLP, VESPOLINA SP. Z O.O.

지분율 정보는 주석 12 참조.

기타

㈜지에스, ㈜지에스리테일, ㈜지에스글로벌, 삼양통상㈜, 지에스에너지㈜, 지에스파워㈜, 보령엘엔지터미널㈜, 인천종합에너지㈜, 지에스칼텍스㈜, 이노폴리텍㈜, 지에스엠비즈㈜, 상지해운㈜, 지에스바이오㈜, 지에스에코메탈㈜, ㈜후레쉬서브, ㈜지에스넷비전, 씨브이에스넷㈜, 파르나스호텔㈜, ㈜피앤에쓰, ㈜지에스네트웍스, ㈜지에스텔레서비스, ㈜텐바이텐, 지에스이피에스㈜, ㈜피엘에스, ㈜지에스엔텍, ㈜지에스이앤알, ㈜동해그린에너지, ㈜지에스풍력발전, ㈜지에스동해전력, ㈜지에스포천그린에너지, ㈜영양제2풍력발전, ㈜구미그린에너지, ㈜영덕제1풍력발전, ㈜삼척그린에너지파크, ㈜지에스스포츠, 옥산오창고속도로㈜, 은평새길㈜, 구미맑은물㈜, 지에스네오텍㈜, ㈜삼양인터내셔날, ㈜보헌개발, ㈜켐텍인터내셔날, ㈜옥산유통, ㈜승산, (유)가승개발, ㈜인아츠프로덕션, 센트럴모터스㈜, ㈜위너셋, ㈜삼정건업, ㈜프로케어, ㈜경원건설, 케이글로벌일반사모부동산투자유한회사제2호, 팬코텍(유), 지에스당진솔라팜㈜, 한울사랑(유), 강남메트로㈜, ㈜후레쉬미트, 지에너지㈜, ㈜영덕제2풍력발전, 지에스커넥트㈜, ㈜포항윈드파워, ㈜퍼스프(구, 농업회사법인 ㈜퍼스프), ㈜지에스벤처스, 휴젤㈜, ㈜아크로스, 아트벤처스㈜, ㈜제이월드, 로지스프로프로젝트와이일반사모부동산투자회사, 성남그린에너지㈜(*4), 사상해운대고속도로㈜(*4), 블루코어피에프브이㈜(*4), 위드인천에너지㈜(*4), 영동씨에이치피에스㈜(*4), 넥스트리뉴어블스솔루션㈜(*4)

특수관계자의 범위에는 해당하지 않으나, 공정거래법상 대규모기업집단인 지에스그룹에 소속된 회사입니다. 공사이행 등을 보증하기 위하여 일부 회사에게 전자어음을 제공하고 있으며, 동 내용은 우발사항 및 약정사항에도 포함되어 있습니다(주석21 참조).(*4) 당기 중 신규 계열 편입되었습니다.

특수관계자거래에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출, 특수관계자거래

기타수익, 특수관계자거래

합계

매입, 특수관계자거래

기타비용, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

0

0

0

0

당기중 계열제외되었습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

41

41

0

0

0

 　

(주)파크시티

0

411

411

0

0

0

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

219,467

8,101

227,568

0

0

0

 　

PT. CORE RESOURCE

0

293

293

0

0

0

 　

(주)부강테크

0

0

0

1,865

0

1,865

 　

㈜청주하이테크밸리

4,934

0

4,934

0

0

0

 　

(주)과천상상피에프브이

61,499

13,762

75,261

0

0

0

 　

제로텍(주)

0

20

20

0

0

0

 　

(주)천안테크노파크

4,230

0

4,230

0

0

0

 　

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

0

93

93

0

0

0

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,226

1,226

0

0

0

 　

(주)경기평택글로벌

20,404

0

20,404

0

0

0

 　

에포크피에프브이(주)

158,434

0

158,434

0

0

0

 　

제로텍무안(주)

0

211

211

0

0

0

 　

부천영상단지개발㈜

3,600

0

3,600

0

0

0

 　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

0

0

0

0

0

0

 　

Cadiz San Fernando, A.I.E.

0

349

349

0

0

0

 　

Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC

0

0

0

2,262

0

2,262

 　

Shuweihat R O Desalination Company LLC

53,454

0

53,454

0

0

0

 　

㈜알링크

0

0

0

27

0

27

 　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

226

0

226

446

0

446

 　

Lignana LLP

0

29,866

29,866

0

0

0

 　

VESPOLINA SP. Z O.O.

0

1,674

1,674

0

0

0

 　

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

1,936

1,936

0

0

0

 　

마그나피에프브이(주)

986

0

986

0

0

0

 　

기타

(주)지에스

120

0

120

0

19,444

19,444

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

(주)지에스리테일

1,302

0

1,302

2,628

82

2,710

 　

(주)지에스글로벌

157

0

157

0

0

0

 　

삼양통상㈜

0

0

0

25

0

25

 　

지에스에너지(주)

2,378

0

2,378

46

0

46

 　

지에스파워(주)

1,590

0

1,590

33

0

33

 　

보령엘엔지터미널(주)

19,776

0

19,776

5

0

5

 　

지에스파크이십사(주)

0

0

0

0

0

0

 　

인천종합에너지(주)

0

0

0

1,285

0

1,285

 　

지에스칼텍스(주)

11,726

0

11,726

7,765

0

7,765

 　

지에스엠비즈(주)

4

0

4

1,253

0

1,253

 　

㈜지에스넷비전

1

0

1

0

0

0

 　

파르나스호텔(주)

5,902

0

5,902

43

7

50

 　

지에스이피에스(주)

4,760

0

4,760

19

0

19

 　

(주)지에스엔텍

2

0

2

0

0

0

 　

(주)지에스이앤알

4,130

0

4,130

0

0

0

 　

(주)지에스풍력발전

6

0

6

0

0

0

 　

(주)지에스동해전력

2,066

0

2,066

7

0

7

 　

(주)지에스포천그린에너지

4,054

0

4,054

30

0

30

 　

(주)지에스스포츠

857

0

857

27

4,810

4,837

 　

옥산오창고속도로(주)

2,479

320

2,799

0

0

0

 　

은평새길(주)

0

11

11

0

0

0

 　

부산동서고속화도로(주)

 　 　 　 　 　 　 　

구미맑은물(주)

5,181

0

5,181

0

0

0

 　

지에스네오텍(주)

91

0

91

13,866

272

14,138

 　

(주)삼양인터내서날

0

0

0

21,485

0

21,485

 　

(주)승산

0

0

0

0

20

20

 　

(주)경원건설

0

0

0

0

0

0

 　

동해국제자원터미널(주)

0

0

0

0

0

0

 　

서울문산고속도로(주)

8,656

0

8,656

1,155

328

1,483

당기중 계열제외되었습니다.

(주)지에스벤처스

2

0

2

0

0

0

 　

전체 특수관계자

602,474

58,314

660,788

54,272

24,963

79,235

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출, 특수관계자거래

기타수익, 특수관계자거래

합계

매입, 특수관계자거래

기타비용, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

9

121

130

0

0

0

 　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

51

51

417

0

417

 　

(주)파크시티

0

411

411

0

0

0

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

219,049

0

219,049

0

0

0

 　

PT. CORE RESOURCE

0

289

289

0

0

0

 　

(주)부강테크

30

0

30

1,121

0

1,121

 　

㈜청주하이테크밸리

0

0

0

0

0

0

 　

(주)과천상상피에프브이

88,530

7,758

96,288

0

0

0

 　

제로텍(주)

0

21

21

0

0

0

 　

(주)천안테크노파크

1,032

0

1,032

0

0

0

 　

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

0

0

0

0

0

0

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,253

1,253

0

0

0

 　

(주)경기평택글로벌

31,421

0

31,421

0

0

0

 　

에포크피에프브이(주)

32,731

0

32,731

1,800

0

1,800

 　

제로텍무안(주)

0

122

122

0

0

0

 　

부천영상단지개발㈜

0

0

0

0

0

0

 　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

142

0

142

0

0

0

 　

Cadiz San Fernando, A.I.E.

0

426

426

0

0

0

 　

Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC

0

0

0

1,405

0

1,405

 　

Shuweihat R O Desalination Company LLC

0

0

0

0

0

0

 　

㈜알링크

0

0

0

0

0

0

 　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

206

0

206

413

0

413

 　

Lignana LLP

0

0

0

0

0

0

 　

VESPOLINA SP. Z O.O.

0

0

0

0

0

0

 　

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

0

0

0

0

0

 　

마그나피에프브이(주)

1,355

0

1,355

0

0

0

 　

기타

(주)지에스

100

0

100

14

17,141

17,155

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

(주)지에스리테일

1,133

0

1,133

2,361

85

2,446

 　

(주)지에스글로벌

129

0

129

0

2

2

 　

삼양통상㈜

0

0

0

0

0

0

 　

지에스에너지(주)

355

0

355

0

0

0

 　

지에스파워(주)

6,860

0

6,860

135

0

135

 　

보령엘엔지터미널(주)

19,671

0

19,671

0

0

0

 　

지에스파크이십사(주)

342

0

342

10

1

11

 　

인천종합에너지(주)

0

0

0

558

0

558

 　

지에스칼텍스(주)

68,597

0

68,597

8,218

0

8,218

 　

지에스엠비즈(주)

1

0

1

1,772

0

1,772

 　

㈜지에스넷비전

0

0

0

0

0

0

 　

파르나스호텔(주)

6,223

0

6,223

35

20

55

 　

지에스이피에스(주)

4,442

0

4,442

159

0

159

 　

(주)지에스엔텍

2

0

2

200

0

200

 　

(주)지에스이앤알

3,546

0

3,546

0

0

0

 　

(주)지에스풍력발전

4

0

4

0

0

0

 　

(주)지에스동해전력

7,478

0

7,478

45

0

45

 　

(주)지에스포천그린에너지

3,568

0

3,568

27

0

27

 　

(주)지에스스포츠

870

0

870

0

5,442

5,442

 　

옥산오창고속도로(주)

2,386

209

2,595

0

0

0

 　

은평새길(주)

(1)

11

10

0

0

0

 　

부산동서고속화도로(주)

18,433

0

18,433

60

0

60

전기 중 계열제외되었습니다.

구미맑은물(주)

8,372

0

8,372

0

0

0

 　

지에스네오텍(주)

416

0

416

26,413

310

26,723

 　

(주)삼양인터내서날

0

0

0

17,167

0

17,167

 　

(주)승산

0

0

0

0

17

17

 　

(주)경원건설

1

0

1

0

0

0

 　

동해국제자원터미널(주)

6

0

6

0

0

0

 　

서울문산고속도로(주)

10,390

0

10,390

1,443

0

1,443

 　

(주)지에스벤처스

2

0

2

0

0

0

 　

전체 특수관계자

537,831

10,672

548,503

63,773

23,018

86,791

 　

특수관계자 등에 대한 채권 및 채무의 내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권 및 계약자산, 특수관계자거래

기타채권, 특수관계자거래

대여금, 특수관계자거래

합계

매입채무, 특수관계자거래

기타채무 및 계약부채, 특수관계자거래

합계

전체 특수관계자

관계기업

(주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

0

0

0

0

0

0

0

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

0

0

0

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

78

1,018

1,096

0

0

0

(주)파크시티

0

2,268

6,856

9,124

0

0

0

법원산업도시개발(주)

19,567

0

0

19,567

0

0

0

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

542,121

0

0

542,121

0

0

0

PT. CORE RESOURCE

0

1,333

3,274

4,607

0

0

0

(주)부강테크

0

425

0

425

116

0

116

㈜청주하이테크밸리

4,898

0

0

4,898

0

4,707

4,707

(주)과천상상피에프브이

0

0

0

0

0

0

0

제로텍(주)

0

89

450

539

0

0

0

(주)천안테크노파크

3,232

0

0

3,232

0

4,269

4,269

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,533

0

1,533

0

0

0

(주)경기평택글로벌

826

8,374

0

9,200

0

0

0

에포크피에프브이(주)

28,059

0

0

28,059

0

0

0

제로텍무안(주)

0

211

1,463

1,674

0

0

0

부천영상단지개발(주)

0

0

0

0

0

855

855

Cadiz San Fernando, A.I.E.

117

0

0

117

943

0

943

Participes de Biorreciclaje S.A.

833

0

0

833

3,026

0

3,026

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자

0

0

0

0

0

1,414

1,414

㈜알링크

0

33

0

33

0

0

0

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

20

43

0

63

0

84

84

VESPOLINA SP. Z O.O.

0

1,553

22,855

24,408

0

0

0

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

0

33,771

0

0

0

0

마그나피에프브이(주)

2,341

0

 　

2,341

0

364

364

기타

(주)지에스

12

0

0

12

0

2,825

2,825

(주)지에스리테일

69

214

0

283

426

5,861

6,287

(주)지에스글로벌

17

0

0

17

0

674

674

삼양통상㈜

0

0

0

0

5

0

5

지에스에너지(주)

9

301

0

310

0

1,860

1,860

지에스파워(주)

8,333

0

0

8,333

0

350

350

보령엘엔지터미널(주)

0

0

0

0

1

15,020

15,021

인천종합에너지(주)

0

0

0

0

0

0

0

지에스칼텍스(주)

3,920

113

0

4,033

1

7,374

7,375

지에스엠비즈(주)

0

0

0

0

0

0

0

파르나스호텔(주)

541

0

0

541

4

1,602

1,606

(주)지에스텔레서비스

0

0

0

0

0

0

0

지에스이피에스(주)

217

0

0

217

0

894

894

(주)지에스이앤알

607

0

0

607

0

0

0

(주)지에스동해전력

0

0

0

0

0

0

0

(주)지에스포천그린에너지

376

0

0

376

0

0

0

(주)지에스스포츠

36

0

0

36

0

704

704

옥산오창고속도로(주)

1,175

1,153

8,220

10,548

0

0

0

은평새길(주)

1,949

117

163

2,229

0

0

0

구미맑은물(주)

397

29

0

426

0

0

0

지에스네오텍(주)

10

0

0

10

964

1,629

2,593

(주)삼양인터내셔날

0

0

0

0

2,714

1,147

3,861

(주)승산

0

3,719

0

3,719

0

303

303

(주)경원건설

0

0

0

0

0

114

114

서울문산고속도로(주)

0

0

0

0

0

0

0

㈜지에스풍력발전

1

0

0

1

0

0

0

전체 특수관계자

619,683

25,061

78,070

722,814

8,200

52,050

60,250

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권 및 계약자산, 특수관계자거래

기타채권, 특수관계자거래

대여금, 특수관계자거래

합계

매입채무, 특수관계자거래

기타채무 및 계약부채, 특수관계자거래

합계

전체 특수관계자

관계기업

(주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

0

0

0

0

0

215

215

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

22,690

22,690

0

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

37

721

758

0

0

0

(주)파크시티

0

1,856

6,856

8,713

0

0

0

법원산업도시개발(주)

19,566

0

0

19,566

1

0

1

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

326,189

0

0

326,189

0

0

0

PT. CORE RESOURCE

0

1,103

3,218

4,321

0

0

0

(주)부강테크

0

0

0

0

0

0

 　

㈜청주하이테크밸리

0

0

0

0

0

0

 　

(주)과천상상피에프브이

0

7,758

0

7,758

0

20,886

20,886

제로텍(주)

0

70

450

520

0

0

0

(주)천안테크노파크

1,032

0

0

1,032

0

0

0

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

298

0

298

0

0

0

(주)경기평택글로벌

9,300

8,374

0

17,674

0

0

0

에포크피에프브이(주)

4,094

0

0

4,094

0

0

0

제로텍무안(주)

0

198

1,463

1,661

0

0

0

부천영상단지개발(주)

0

0

0

0

0

855

855

Cadiz San Fernando, A.I.E.

142

0

0

142

896

0

896

Participes de Biorreciclaje S.A.

780

0

0

780

2,750

0

2,750

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자

0

0

0

0

0

0

 　

㈜알링크

0

0

0

0

0

0

 　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

0

34

0

34

0

63

63

VESPOLINA SP. Z O.O.

0

0

0

0

0

0

0

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

0

0

0

0

10

10

마그나피에프브이(주)

1,355

0

0

1,355

0

0

0

기타

(주)지에스

5

0

0

5

0

2,825

2,825

(주)지에스리테일

75

192

0

267

419

5,709

6,128

(주)지에스글로벌

12

0

0

12

0

674

674

삼양통상㈜

0

0

0

0

0

0

 　

지에스에너지(주)

7

0

0

7

0

3,957

3,957

지에스파워(주)

8,666

0

0

8,666

0

349

349

보령엘엔지터미널(주)

0

0

0

0

0

16,990

16,990

인천종합에너지(주)

0

0

0

0

18

0

18

지에스칼텍스(주)

1,322

169

0

1,491

0

6,917

6,917

지에스엠비즈(주)

0

0

0

0

113

0

113

파르나스호텔(주)

643

0

0

643

4

1,603

1,607

(주)지에스텔레서비스

0

0

0

0

0

345

345

지에스이피에스(주)

0

0

0

0

0

894

894

(주)지에스이앤알

339

0

0

339

0

0

0

(주)지에스동해전력

376

0

0

376

0

0

0

(주)지에스포천그린에너지

336

0

0

336

0

0

0

(주)지에스스포츠

39

0

0

39

0

849

849

옥산오창고속도로(주)

1,159

298

5,160

6,617

0

0

0

은평새길(주)

1,949

106

163

2,218

0

0

0

구미맑은물(주)

840

29

0

869

0

0

0

지에스네오텍(주)

12

0

0

12

2,500

1,940

4,440

(주)삼양인터내셔날

0

0

0

0

5,183

1,147

6,330

(주)승산

0

3,150

0

3,150

0

303

303

(주)경원건설

0

0

0

0

0

114

114

서울문산고속도로(주)

1,419

450

0

1,869

400

0

400

㈜지에스풍력발전

0

0

0

0

0

0

 　

전체 특수관계자

379,657

24,122

40,721

444,501

12,284

66,645

78,929

특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금에 대한 기술

보고기간종료일 현재 특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금 잔액은 당기말 34,683백만원(전기말: 37,928백만원)이며, 당기 중 인식된 대손상각비는 19,518백만원(전기: 7,528백만원)입니다.

특수관계자 등과의 자금거래
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

이자율

만기

기초잔액

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 증가

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 감소

환율변동

기말잔액

금융수익

지분거래

전체 특수관계자

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

 　 　

22,690

0

0

(22,690)

0

 　 　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

4.6

2024.01.17~2024.10.15

721

290

0

6

1,018

41

0

(주)파크시티

6

 　

6,856

0

0

0

6,856

411

0

PT. CORE RESOURCE

8.00~12.00

2024.12.31

3,218

0

0

56

3,274

293

0

(주)과천상상피에프브이

 　 　

0

0

0

0

0

13,762

0

제로텍(주)

4.6

 　

450

0

0

0

450

20

0

제로텍무안(주)

4.6

 　

1,463

0

0

0

1,463

211

0

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

 　 　

0

0

0

0

0

93

0

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

 　 　

0

0

0

0

0

1,226

0

GS Collective Fund I LLC

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

케미코첨단소재(주)

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

 　 　

0

0

0

0

0

0

6,548

GS Inima (Barka), LLC

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

인천신항스마트물류단지(주)

 　 　

0

0

0

0

0

0

10

PARK PILLAR R4 CO., LTD.

 　 　

0

0

0

0

0

0

60

에포크피에프브이㈜

 　 　

0

0

0

0

0

0

6,612

Cadiz San Fernando, A.I.E.

 　 　

0

0

0

0

0

349

0

㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

 　 　

0

0

0

0

0

8,101

0

대전하이엔드개발㈜

 　 　

0

0

0

0

0

0

950

MJV4CO.,LTD.

 　 　

0

0

0

0

0

0

87

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

 　 　

0

0

0

0

0

0

1,169

하이-어센트 신기술사업투자조합제2호

 　 　

0

0

0

0

0

0

3,000

공동기업

Oasis Residences Real Estate, LLC

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

Lignana LLP

 　 　

0

0

0

0

0

29,866

(51,823)

VESPOLINA SP. Z O.O.

7

2032.02.05

0

22,022

0

833

22,855

1,674

0

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

7

2023.02.26

0

26,508

0

7,263

33,771

1,936

0

마그나피에프브이(주)

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

기타

옥산오창고속도로(주)

4.6

2047.12.31

5,160

3,060

0

0

8,220

320

0

은평새길(주)

6.9

 　

163

0

0

0

163

11

0

전체 특수관계자

　 　

40,721

51,880

0

(14,532)

78,070

58,314

(33,387)

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

이자율

만기

기초잔액

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 증가

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 감소

환율변동

기말잔액

금융수익

지분거래

전체 특수관계자

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

4.5

2022.06.30

23,100

0

410

0

22,690

 　

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

4.6

2023.01.17~2023.01.27

704

299

348

66

721

51

0

(주)파크시티

6

-

6,856

0

0

0

6,856

411

0

PT. CORE RESOURCE

8.00~12.00

2023.12.31

3,010

0

0

208

3,218

289

0

(주)과천상상피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

7,758

0

제로텍(주)

4.6

-

450

0

0

0

450

21

0

제로텍무안(주)

4.6

-

1,463

0

0

0

1,463

122

0

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

-

-

0

0

0

0

0

0

2,393

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

1,253

0

GS Collective Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

3,301

케미코첨단소재(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

1,300

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

-

-

0

0

0

0

0

0

128

GS Inima (Barka), LLC

-

-

0

0

0

0

0

22

0

인천신항스마트물류단지(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

5

PARK PILLAR R4 CO., LTD.

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

에포크피에프브이㈜

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

Cadiz San Fernando, A.I.E.

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

대전하이엔드개발㈜

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

MJV4CO.,LTD.

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

하이-어센트 신기술사업투자조합제2호

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

공동기업

Oasis Residences Real Estate, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

10,180

Lignana LLP

-

-

0

0

0

0

0

0

11,002

VESPOLINA SP. Z O.O.

-

-

0

0

0

0

0

0

2

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

-

-

0

0

0

0

0

0

366

마그나피에프브이(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

37,000

기타

옥산오창고속도로(주)

4.6

2047.12.31

2,040

3,120

0

0

5,160

209

0

은평새길(주)

6.9

-

163

0

0

0

163

11

0

전체 특수관계자

　 　

37,786

3,419

758

274

40,721

10,147

65,677

특수관계자간의 지급보증내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

보증의 유형

보증처

보증기간

환종

지급보증액

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

관계기업

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

43,400

 　

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

105,000

 　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

20,000

 　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

20,000

 　

(주)파크시티

지급보증

SC은행

2021.04~2024.12

KRW

145,000

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

조건부채무인수

 　 　

KRW

0

 　

부천영상단지개발(주)

지급보증

ACPG Bucheon, Development Limited

2021.06~2024.06

USD

30,000

 　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

중소기업은행 외

2022.03~2024.09

KRW

238,100

 　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

파빌리온자산운용㈜

2022.03~2024.09

KRW

50

 　

(주)천안테크노파크

조건부채무인수

IBK중소기업은행 외

2022.04~2026.04

KRW

125,800

 　

(주)청주하이테크밸리

조건부채무인수

한국투자증권㈜ 외

2022.04~2026.04

KRW

105,600

 　

기타

옥산오창고속도로(주)

지급보증

메리츠화재 외

2015.10~2045.12

KRW

1,980

 　

서울문산고속도로(주)

지급보증

한화손해보험 외

0

KRW

0

당기중 계열제외되었습니다.

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

보증의 유형

보증처

보증기간

환종

지급보증액

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

관계기업

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

48,400

 　

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

100,000

 　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

0

 　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

0

 　

(주)파크시티

지급보증

SC은행

2021.04~2024.12

KRW

145,000

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

조건부채무인수

농협중앙회 외

2019.07~2024.01

KRW

428,813

 　

부천영상단지개발(주)

지급보증

ACPG Bucheon, Development Limited

2021.06~2024.06

USD

30,000

 　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

중소기업은행 외

2022.03~2024.09

KRW

96,600

 　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

파빌리온자산운용㈜

2022.03~2024.09

KRW

50

 　

(주)천안테크노파크

조건부채무인수

IBK중소기업은행 외

2022.04~2026.04

KRW

210,000

 　

(주)청주하이테크밸리

조건부채무인수

한국투자증권㈜ 외

2022.04~2026.04

KRW

130,000

 　

기타

옥산오창고속도로(주)

조건부채무인수

메리츠화재 외

2015.10~2045.12

KRW

29,940

 　

서울문산고속도로(주)

조건부채무인수

한화손해보험 외

0

KRW

48,339

 　

지급보증에 대한 추가 기술

연결기업은 관계기업 Shuweihat R O Desalination Company L.L.C에 제공된 계약이행보증에 대하여 USD 337,133,000 (2023.12 ~2026.05)의 지급보증을 제공하고 있습니다.

특수관계자간의 담보제공내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

담보의 종류

담보제공처

담보제공액

담보제공내역 관련 기술

전체 특수관계자

관계기업

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

지분증권

COOPERATIEVE RABOBANK U.A.,HONG KONG BRANCH 외

16,252

 　

(주)경기평택글로벌

지분증권

한국산업은행 외

4,000

 　

기타

옥산오창고속도로(주)

지분증권

메리츠화재 외

1,980

 　

옥산오창고속도로(주)

전자어음

메리츠화재 외

17,000

 　

구미맑은물(주)

지분증권

미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호

584

 　

서울문산고속도로(주)

지분증권

한화손해보험 외

0

당기 중 계열 제외되었습니다.

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

담보의 종류

담보제공처

담보제공액

담보제공내역 관련 기술

전체 특수관계자

관계기업

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

지분증권

COOPERATIEVE RABOBANK U.A.,

16,053

 　

(주)경기평택글로벌

지분증권

한국산업은행 외

4,000

 　

기타

옥산오창고속도로(주)

지분증권

메리츠화재 외

29,940

 　

옥산오창고속도로(주)

전자어음

메리츠화재 외

17,000

 　

구미맑은물(주)

지분증권

미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호

584

 　

서울문산고속도로(주)

지분증권

한화손해보험 외

48,339

당기 중 계열 제외되었습니다.

주요 경영진에 대한 보상내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

35,267

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

3,741

합계

39,008

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

35,808

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

4,312

합계

40,120

주87 (정정후)37. 특수관계자 거래 (연결)

특수관계자 내역에 대한 공시
　
　 　
　 　

특수관계자 등의 명칭

특수관계의 성격에 대한 기술

전체 특수관계자

관계기업

㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사, FGS East Asia Technical Resource Management, Inc., ㈜파크시티(구, ㈜소백), 법원산업도시개발㈜, ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이, PT. CORE RESOURCE, ㈜부강테크, ㈜청주하이테크밸리, ㈜과천상상피에프브이, 제로텍㈜, ㈜캠프스텐턴, 천안테크노파크㈜, ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD., RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED, PARK PILLAR R4 CO., LTD., ㈜경기평택글로벌, GS Collective Fund I LLC, 에포크피에프브이㈜, 케미코첨단소재㈜, 제로텍무안㈜, 부천영상단지개발㈜, PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION, 인천신항스마트물류단지㈜, 하이-어센트 신기술사업투자조합제2호(*), PT. CORE RESOURCE INDONESIA, ㈜알링크, Cadiz San Fernando, A.I.E., Gestion de Participes de Biorreciclaje, Participes de Biorreciclaje S.A., Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC, Shuweihat R O Desalination Company LLC(*), 지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호, 파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사(*), 대전하이엔드개발㈜(*), MJV4CO.,LTD.(*)

(*) 당기 중 신규 지분 취득하였습니다.

공동기업

지앤엠에스테이트㈜, GS Korea for Project Management Company, GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD., 마그나피에프브이㈜, Hialeah Water, LLP, Oasis Residences Real Estate, LLC, PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O, Lignana LLC, Lignana LLP, VESPOLINA SP. Z O.O.

 　

기타

㈜지에스, ㈜지에스리테일, ㈜지에스글로벌, 삼양통상㈜, 지에스에너지㈜, 지에스파워㈜, 보령엘엔지터미널㈜, 인천종합에너지㈜, 지에스칼텍스㈜, 이노폴리텍㈜, 지에스엠비즈㈜, 상지해운㈜, 지에스바이오㈜, 지에스에코메탈㈜, ㈜후레쉬서브, ㈜지에스넷비전, 씨브이에스넷㈜, 파르나스호텔㈜, ㈜피앤에쓰, ㈜지에스네트웍스, ㈜지에스텔레서비스, ㈜텐바이텐, 지에스이피에스㈜, ㈜피엘에스, ㈜지에스엔텍, ㈜지에스이앤알, ㈜동해그린에너지, ㈜지에스풍력발전, ㈜지에스동해전력, ㈜지에스포천그린에너지, ㈜영양제2풍력발전, ㈜구미그린에너지, ㈜영덕제1풍력발전, ㈜삼척그린에너지파크, ㈜지에스스포츠, 옥산오창고속도로㈜, 은평새길㈜, 구미맑은물㈜, 지에스네오텍㈜, ㈜삼양인터내셔날, ㈜보헌개발, ㈜켐텍인터내셔날, ㈜옥산유통, ㈜승산, (유)가승개발, ㈜인아츠프로덕션, 센트럴모터스㈜, ㈜위너셋, ㈜삼정건업, ㈜프로케어, ㈜경원건설, 케이글로벌일반사모부동산투자유한회사제2호, 팬코텍(유), 지에스당진솔라팜㈜, 한울사랑(유), 강남메트로㈜, ㈜후레쉬미트, 지에너지㈜, ㈜영덕제2풍력발전, 지에스커넥트㈜, ㈜포항윈드파워, ㈜퍼스프(구, 농업회사법인 ㈜퍼스프), ㈜지에스벤처스, 휴젤㈜, ㈜아크로스, 아트벤처스㈜, ㈜제이월드, 로지스프로프로젝트와이일반사모부동산투자회사, 성남그린에너지㈜(*), 사상해운대고속도로㈜(*), 블루코어피에프브이㈜(*), 위드인천에너지㈜(*), 영동씨에이치피에스㈜(*), 넥스트리뉴어블스솔루션㈜(*)

특수관계자의 범위에는 해당하지 않으나, 공정거래법상 대규모기업집단인 지에스그룹에 소속된 회사입니다. 공사이행 등을 보증하기 위하여 일부 회사에게 전자어음을 제공하고 있으며, 동 내용은 우발사항 및 약정사항에도 포함되어 있습니다.(*) 당기 중 신규 계열 편입되었습니다.

특수관계자거래에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출, 특수관계자거래

기타수익, 특수관계자거래

합계

매입, 특수관계자거래

기타비용, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

0

0

0

0

당기중 계열제외되었습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

41

41

0

0

0

 　

(주)파크시티

0

411

411

0

0

0

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

219,467

8,101

227,568

0

0

0

 　

PT. CORE RESOURCE

0

293

293

0

0

0

 　

(주)부강테크

0

0

0

1,865

0

1,865

 　

㈜청주하이테크밸리

4,934

0

4,934

0

0

0

 　

(주)과천상상피에프브이

61,499

13,762

75,261

0

0

0

 　

제로텍(주)

0

20

20

0

0

0

 　

(주)천안테크노파크

4,230

0

4,230

0

0

0

 　

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

0

93

93

0

0

0

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,226

1,226

0

0

0

 　

(주)경기평택글로벌

20,404

0

20,404

0

0

0

 　

에포크피에프브이(주)

158,434

0

158,434

0

0

0

 　

제로텍무안(주)

0

211

211

0

0

0

 　

부천영상단지개발㈜

3,600

0

3,600

0

0

0

 　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

0

0

0

0

0

0

 　

Cadiz San Fernando, A.I.E.

0

349

349

0

0

0

 　

Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC

0

0

0

2,262

0

2,262

 　

Shuweihat R O Desalination Company LLC

53,454

0

53,454

0

0

0

 　

㈜알링크

0

0

0

27

0

27

 　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

226

0

226

446

0

446

 　

Lignana LLP

0

29,866

29,866

0

0

0

 　

VESPOLINA SP. Z O.O.

0

1,674

1,674

0

0

0

 　

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

1,936

1,936

0

0

0

 　

마그나피에프브이(주)

986

0

986

0

0

0

 　

기타

(주)지에스

120

0

120

0

19,444

19,444

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

(주)지에스리테일

1,302

0

1,302

2,628

82

2,710

 　

(주)지에스글로벌

157

0

157

0

0

0

 　

삼양통상㈜

0

0

0

25

0

25

 　

지에스에너지(주)

2,378

0

2,378

46

0

46

 　

지에스파워(주)

1,590

0

1,590

33

0

33

 　

보령엘엔지터미널(주)

19,776

0

19,776

5

0

5

 　

지에스파크이십사(주)

0

0

0

0

0

0

 　

인천종합에너지(주)

0

0

0

1,285

0

1,285

 　

지에스칼텍스(주)

11,726

0

11,726

7,765

0

7,765

 　

지에스엠비즈(주)

4

0

4

1,253

0

1,253

 　

㈜지에스넷비전

1

0

1

0

0

0

 　

파르나스호텔(주)

5,902

0

5,902

43

7

50

 　

지에스이피에스(주)

4,760

0

4,760

19

0

19

 　

(주)지에스엔텍

2

0

2

0

0

0

 　

(주)지에스이앤알

4,130

0

4,130

0

0

0

 　

(주)지에스풍력발전

6

0

6

0

0

0

 　

(주)지에스동해전력

2,066

0

2,066

7

0

7

 　

(주)지에스포천그린에너지

4,054

0

4,054

30

0

30

 　

(주)지에스스포츠

857

0

857

27

4,810

4,837

 　

옥산오창고속도로(주)

2,479

320

2,799

0

0

0

 　

은평새길(주)

0

11

11

0

0

0

 　

부산동서고속화도로(주)

0

0

0

0

0

0

 　

구미맑은물(주)

5,181

0

5,181

0

0

0

 　

지에스네오텍(주)

91

0

91

13,866

272

14,138

 　

(주)삼양인터내서날

0

0

0

21,485

0

21,485

 　

(주)승산

0

0

0

0

20

20

 　

(주)경원건설

0

0

0

0

0

0

 　

동해국제자원터미널(주)

0

0

0

0

0

0

 　

서울문산고속도로(주)

8,656

0

8,656

1,155

328

1,483

당기중 계열제외되었습니다.

(주)지에스벤처스

2

0

2

0

0

0

 　

전체 특수관계자

602,474

58,314

660,788

54,272

24,963

79,235

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출, 특수관계자거래

기타수익, 특수관계자거래

합계

매입, 특수관계자거래

기타비용, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

9

121

130

0

0

0

 　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

51

51

417

0

417

 　

(주)파크시티

0

411

411

0

0

0

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

219,049

0

219,049

0

0

0

 　

PT. CORE RESOURCE

0

289

289

0

0

0

 　

(주)부강테크

30

0

30

1,121

0

1,121

 　

㈜청주하이테크밸리

0

0

0

0

0

0

 　

(주)과천상상피에프브이

88,530

7,758

96,288

0

0

0

 　

제로텍(주)

0

21

21

0

0

0

 　

(주)천안테크노파크

1,032

0

1,032

0

0

0

 　

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

0

0

0

0

0

0

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,253

1,253

0

0

0

 　

(주)경기평택글로벌

31,421

0

31,421

0

0

0

 　

에포크피에프브이(주)

32,731

0

32,731

1,800

0

1,800

 　

제로텍무안(주)

0

122

122

0

0

0

 　

부천영상단지개발㈜

0

0

0

0

0

0

 　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

142

0

142

0

0

0

 　

Cadiz San Fernando, A.I.E.

0

426

426

0

0

0

 　

Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC

0

0

0

1,405

0

1,405

 　

Shuweihat R O Desalination Company LLC

0

0

0

0

0

0

 　

㈜알링크

0

0

0

0

0

0

 　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

206

0

206

413

0

413

 　

Lignana LLP

0

0

0

0

0

0

 　

VESPOLINA SP. Z O.O.

0

0

0

0

0

0

 　

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

0

0

0

0

0

 　

마그나피에프브이(주)

1,355

0

1,355

0

0

0

 　

기타

(주)지에스

100

0

100

14

17,141

17,155

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

(주)지에스리테일

1,133

0

1,133

2,361

85

2,446

 　

(주)지에스글로벌

129

0

129

0

2

2

 　

삼양통상㈜

0

0

0

0

0

0

 　

지에스에너지(주)

355

0

355

0

0

0

 　

지에스파워(주)

6,860

0

6,860

135

0

135

 　

보령엘엔지터미널(주)

19,671

0

19,671

0

0

0

 　

지에스파크이십사(주)

342

0

342

10

1

11

 　

인천종합에너지(주)

0

0

0

558

0

558

 　

지에스칼텍스(주)

68,597

0

68,597

8,218

0

8,218

 　

지에스엠비즈(주)

1

0

1

1,772

0

1,772

 　

㈜지에스넷비전

0

0

0

0

0

0

 　

파르나스호텔(주)

6,223

0

6,223

35

20

55

 　

지에스이피에스(주)

4,442

0

4,442

159

0

159

 　

(주)지에스엔텍

2

0

2

200

0

200

 　

(주)지에스이앤알

3,546

0

3,546

0

0

0

 　

(주)지에스풍력발전

4

0

4

0

0

0

 　

(주)지에스동해전력

7,478

0

7,478

45

0

45

 　

(주)지에스포천그린에너지

3,568

0

3,568

27

0

27

 　

(주)지에스스포츠

870

0

870

0

5,442

5,442

 　

옥산오창고속도로(주)

2,386

209

2,595

0

0

0

 　

은평새길(주)

(1)

11

10

0

0

0

 　

부산동서고속화도로(주)

18,433

0

18,433

60

0

60

전기 중 계열제외되었습니다.

구미맑은물(주)

8,372

0

8,372

0

0

0

 　

지에스네오텍(주)

416

0

416

26,413

310

26,723

 　

(주)삼양인터내서날

0

0

0

17,167

0

17,167

 　

(주)승산

0

0

0

0

17

17

 　

(주)경원건설

1

0

1

0

0

0

 　

동해국제자원터미널(주)

6

0

6

0

0

0

 　

서울문산고속도로(주)

10,390

0

10,390

1,443

0

1,443

 　

(주)지에스벤처스

2

0

2

0

0

0

 　

전체 특수관계자

537,831

10,672

548,503

63,773

23,018

86,791

 　

특수관계자 등에 대한 채권 및 채무의 내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권 및 계약자산, 특수관계자거래

기타채권, 특수관계자거래

대여금, 특수관계자거래

합계

매입채무, 특수관계자거래

기타채무 및 계약부채, 특수관계자거래

합계

전체 특수관계자

관계기업

(주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

0

0

0

0

0

0

0

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

0

0

0

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

78

1,018

1,096

0

0

0

(주)파크시티

0

2,268

6,856

9,124

0

0

0

법원산업도시개발(주)

19,567

0

0

19,567

0

0

0

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

542,121

0

0

542,121

0

0

0

PT. CORE RESOURCE

0

1,333

3,274

4,607

0

0

0

(주)부강테크

0

425

0

425

116

0

116

㈜청주하이테크밸리

4,898

0

0

4,898

0

4,707

4,707

(주)과천상상피에프브이

0

0

0

0

0

0

0

제로텍(주)

0

89

450

539

0

0

0

(주)천안테크노파크

3,232

0

0

3,232

0

4,269

4,269

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,533

0

1,533

0

0

0

(주)경기평택글로벌

826

8,374

0

9,200

0

0

0

에포크피에프브이(주)

28,059

0

0

28,059

0

0

0

제로텍무안(주)

0

211

1,463

1,674

0

0

0

부천영상단지개발(주)

0

0

0

0

0

855

855

Cadiz San Fernando, A.I.E.

117

0

0

117

943

0

943

Participes de Biorreciclaje S.A.

833

0

0

833

3,026

0

3,026

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자

0

0

0

0

0

1,414

1,414

㈜알링크

0

33

0

33

0

0

0

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

20

43

0

63

0

84

84

VESPOLINA SP. Z O.O.

0

1,553

22,855

24,408

0

0

0

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

3,475

33,771

37,246

0

0

0

마그나피에프브이(주)

2,341

0

0

2,341

0

364

364

기타

(주)지에스

12

0

0

12

0

2,825

2,825

(주)지에스리테일

69

214

0

283

426

5,861

6,287

(주)지에스글로벌

17

0

0

17

0

674

674

삼양통상㈜

0

0

0

0

5

0

5

지에스에너지(주)

9

301

0

310

0

1,860

1,860

지에스파워(주)

8,333

0

0

8,333

0

350

350

보령엘엔지터미널(주)

0

0

0

0

1

15,020

15,021

인천종합에너지(주)

0

0

0

0

0

0

0

지에스칼텍스(주)

3,920

113

0

4,033

1

7,374

7,375

지에스엠비즈(주)

0

0

0

0

0

0

0

파르나스호텔(주)

541

0

0

541

4

1,602

1,606

(주)지에스텔레서비스

0

0

0

0

0

0

0

지에스이피에스(주)

217

0

0

217

0

894

894

(주)지에스이앤알

607

0

0

607

0

0

0

(주)지에스동해전력

0

0

0

0

0

0

0

(주)지에스포천그린에너지

376

0

0

376

0

0

0

(주)지에스스포츠

36

0

0

36

0

704

704

옥산오창고속도로(주)

1,175

1,153

8,220

10,548

0

0

0

은평새길(주)

1,949

117

163

2,229

0

0

0

구미맑은물(주)

397

29

0

426

0

0

0

지에스네오텍(주)

10

0

0

10

964

1,629

2,593

(주)삼양인터내셔날

0

0

0

0

2,714

1,147

3,861

(주)승산

0

3,719

0

3,719

0

303

303

(주)경원건설

0

0

0

0

0

114

114

서울문산고속도로(주)

0

0

0

0

0

0

0

㈜지에스풍력발전

1

0

0

1

0

0

0

전체 특수관계자

619,683

25,061

78,070

722,814

8,200

52,050

60,250

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권 및 계약자산, 특수관계자거래

기타채권, 특수관계자거래

대여금, 특수관계자거래

합계

매입채무, 특수관계자거래

기타채무 및 계약부채, 특수관계자거래

합계

전체 특수관계자

관계기업

(주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

0

0

0

0

0

215

215

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

22,690

22,690

0

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

37

721

758

0

0

0

(주)파크시티

0

1,856

6,856

8,713

0

0

0

법원산업도시개발(주)

19,566

0

0

19,566

1

0

1

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

326,189

0

0

326,189

0

0

0

PT. CORE RESOURCE

0

1,103

3,218

4,321

0

0

0

(주)부강테크

0

0

0

0

0

0

0

㈜청주하이테크밸리

0

0

0

0

0

0

0

(주)과천상상피에프브이

0

7,758

0

7,758

0

20,886

20,886

제로텍(주)

0

70

450

520

0

0

0

(주)천안테크노파크

1,032

0

0

1,032

0

0

0

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

298

0

298

0

0

0

(주)경기평택글로벌

9,300

8,374

0

17,674

0

0

0

에포크피에프브이(주)

4,094

0

0

4,094

0

0

0

제로텍무안(주)

0

198

1,463

1,661

0

0

0

부천영상단지개발(주)

0

0

0

0

0

855

855

Cadiz San Fernando, A.I.E.

142

0

0

142

896

0

896

Participes de Biorreciclaje S.A.

780

0

0

780

2,750

0

2,750

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자

0

0

0

0

0

0

0

㈜알링크

0

0

0

0

0

0

0

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

0

34

0

34

0

63

63

VESPOLINA SP. Z O.O.

0

0

0

0

0

0

0

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

0

0

0

0

10

10

마그나피에프브이(주)

1,355

0

0

1,355

0

0

0

기타

(주)지에스

5

0

0

5

0

2,825

2,825

(주)지에스리테일

75

192

0

267

419

5,709

6,128

(주)지에스글로벌

12

0

0

12

0

674

674

삼양통상㈜

0

0

0

0

0

0

0

지에스에너지(주)

7

0

0

7

0

3,957

3,957

지에스파워(주)

8,666

0

0

8,666

0

349

349

보령엘엔지터미널(주)

0

0

0

0

0

16,990

16,990

인천종합에너지(주)

0

0

0

0

18

0

18

지에스칼텍스(주)

1,322

169

0

1,491

0

6,917

6,917

지에스엠비즈(주)

0

0

0

0

113

0

113

파르나스호텔(주)

643

0

0

643

4

1,603

1,607

(주)지에스텔레서비스

0

0

0

0

0

345

345

지에스이피에스(주)

0

0

0

0

0

894

894

(주)지에스이앤알

339

0

0

339

0

0

0

(주)지에스동해전력

376

0

0

376

0

0

0

(주)지에스포천그린에너지

336

0

0

336

0

0

0

(주)지에스스포츠

39

0

0

39

0

849

849

옥산오창고속도로(주)

1,159

298

5,160

6,617

0

0

0

은평새길(주)

1,949

106

163

2,218

0

0

0

구미맑은물(주)

840

29

0

869

0

0

0

지에스네오텍(주)

12

0

0

12

2,500

1,940

4,440

(주)삼양인터내셔날

0

0

0

0

5,183

1,147

6,330

(주)승산

0

3,150

0

3,150

0

303

303

(주)경원건설

0

0

0

0

0

114

114

서울문산고속도로(주)

1,419

450

0

1,869

400

0

400

㈜지에스풍력발전

0

0

0

0

0

0

0

전체 특수관계자

379,657

24,122

40,721

444,501

12,284

66,645

78,929

특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금

34,683

특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비

19,518

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금

37,928

특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비

7,528

특수관계자 등과의 자금거래
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

이자율, 특수관계자거래

만기, 특수관계자거래

기초잔액

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 증가

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 감소

환율변동효과 등, 특수관계자거래

기말잔액

금융수익, 특수관계자거래

지분거래, 특수관계자거래

전체 특수관계자

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

-

-

22,690

0

0

(22,690)

0

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0.046

2024.01.17~2024.10.15

721

290

0

6

1,018

41

0

(주)파크시티

0.06

-

6,856

0

0

0

6,856

411

0

PT. CORE RESOURCE

0.08~0.12

2024.12.31

3,218

0

0

56

3,274

293

0

(주)과천상상피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

13,762

0

제로텍(주)

0.046

-

450

0

0

0

450

20

0

제로텍무안(주)

0.046

-

1,463

0

0

0

1,463

211

0

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

-

-

0

0

0

0

0

93

0

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

1,226

0

GS Collective Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

케미코첨단소재(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

0

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

-

-

0

0

0

0

0

0

6,548

GS Inima (Barka), LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

인천신항스마트물류단지(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

10

PARK PILLAR R4 CO., LTD.

-

-

0

0

0

0

0

0

60

에포크피에프브이㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

6,612

Cadiz San Fernando, A.I.E.

-

-

0

0

0

0

0

349

0

㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

8,101

0

대전하이엔드개발㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

950

MJV4CO.,LTD.

-

-

0

0

0

0

0

0

87

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

-

-

0

0

0

0

0

0

1,169

하이-어센트 신기술사업투자조합제2호

-

-

0

0

0

0

0

0

3,000

공동기업

Oasis Residences Real Estate, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

Lignana LLP

-

-

0

0

0

0

0

29,866

(51,823)

VESPOLINA SP. Z O.O.

0.07

2032.02.05

0

22,022

0

833

22,855

1,674

0

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0.07

2023.02.26

0

26,508

0

7,263

33,771

1,936

0

마그나피에프브이(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

0

기타

옥산오창고속도로(주)

0.046

2047.12.31

5,160

3,060

0

0

8,220

320

0

은평새길(주)

0.069

-

163

0

0

0

163

11

0

전체 특수관계자

　 　

40,721

51,880

0

(14,532)

78,070

58,314

(33,387)

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

이자율, 특수관계자거래

만기, 특수관계자거래

기초잔액

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 증가

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 감소

환율변동효과 등, 특수관계자거래

기말잔액

금융수익, 특수관계자거래

지분거래, 특수관계자거래

전체 특수관계자

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

0.045

2022.06.30

23,100

0

410

0

22,690

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0.046

2023.01.17~2023.01.27

704

299

348

66

721

51

0

(주)파크시티

0.06

-

6,856

0

0

0

6,856

411

0

PT. CORE RESOURCE

0.08~0.12

2023.12.31

3,010

0

0

208

3,218

289

0

(주)과천상상피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

7,758

0

제로텍(주)

0.046

-

450

0

0

0

450

21

0

제로텍무안(주)

0.046

-

1,463

0

0

0

1,463

122

0

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

-

-

0

0

0

0

0

0

2,393

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

1,253

0

GS Collective Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

3,301

케미코첨단소재(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

1,300

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

-

-

0

0

0

0

0

0

128

GS Inima (Barka), LLC

-

-

0

0

0

0

0

22

0

인천신항스마트물류단지(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

5

PARK PILLAR R4 CO., LTD.

-

-

0

0

0

0

0

0

0

에포크피에프브이㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

0

Cadiz San Fernando, A.I.E.

-

-

0

0

0

0

0

0

0

㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

0

0

대전하이엔드개발㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

0

MJV4CO.,LTD.

-

-

0

0

0

0

0

0

0

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

-

-

0

0

0

0

0

0

0

하이-어센트 신기술사업투자조합제2호

-

-

0

0

0

0

0

0

0

공동기업

Oasis Residences Real Estate, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

10,180

Lignana LLP

-

-

0

0

0

0

0

0

11,002

VESPOLINA SP. Z O.O.

-

-

0

0

0

0

0

0

2

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

-

-

0

0

0

0

0

0

366

마그나피에프브이(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

37,000

기타

옥산오창고속도로(주)

0.046

2047.12.31

2,040

3,120

0

0

5,160

209

0

은평새길(주)

0.069

-

163

0

0

0

163

11

0

전체 특수관계자

　 　

37,786

3,419

758

274

40,721

10,147

65,677

특수관계자간의 지급보증내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

보증의 유형

보증처

보증기간

환종

지급보증액

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

관계기업

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

43,400

 　

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

105,000

 　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

20,000

 　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

20,000

 　

(주)파크시티

지급보증

SC은행

2021.04~2024.12

KRW

145,000

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

조건부채무인수

 　 　

KRW

0

 　

부천영상단지개발(주)

지급보증

ACPG Bucheon, Development Limited

2021.06~2024.06

USD

30,000

 　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

중소기업은행 외

2022.03~2024.09

KRW

238,100

 　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

파빌리온자산운용㈜

2022.03~2024.09

KRW

50

 　

(주)천안테크노파크

조건부채무인수

IBK중소기업은행 외

2022.04~2026.04

KRW

125,800

 　

(주)청주하이테크밸리

조건부채무인수

한국투자증권㈜ 외

2022.04~2026.04

KRW

105,600

 　

기타

옥산오창고속도로(주)

지급보증

메리츠화재 외

2015.10~2045.12

KRW

1,980

 　

서울문산고속도로(주)

지급보증

한화손해보험 외

0

KRW

0

당기중 계열제외되었습니다.

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

보증의 유형

보증처

보증기간

환종

지급보증액

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

관계기업

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

48,400

 　

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

100,000

 　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

0

 　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

0

 　

(주)파크시티

지급보증

SC은행

2021.04~2024.12

KRW

145,000

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

조건부채무인수

농협중앙회 외

2019.07~2024.01

KRW

428,813

 　

부천영상단지개발(주)

지급보증

ACPG Bucheon, Development Limited

2021.06~2024.06

USD

30,000

 　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

중소기업은행 외

2022.03~2024.09

KRW

96,600

 　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

파빌리온자산운용㈜

2022.03~2024.09

KRW

50

 　

(주)천안테크노파크

조건부채무인수

IBK중소기업은행 외

2022.04~2026.04

KRW

210,000

 　

(주)청주하이테크밸리

조건부채무인수

한국투자증권㈜ 외

2022.04~2026.04

KRW

130,000

 　

기타

옥산오창고속도로(주)

조건부채무인수

메리츠화재 외

2015.10~2045.12

KRW

5,040

 　

서울문산고속도로(주)

조건부채무인수

한화손해보험 외

0

KRW

22,750

 　

지급보증에 대한 추가 기술

연결기업은 관계기업 Shuweihat R O Desalination Company L.L.C에 제공된 계약이행보증에 대하여 USD 337,133,000 (2023.12 ~2026.05)의 지급보증을 제공하고 있습니다.

특수관계자간의 담보제공내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

담보의 종류

담보제공처

담보제공액

담보제공내역 관련 기술

전체 특수관계자

관계기업

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

지분증권

COOPERATIEVE RABOBANK U.A.,HONG KONG BRANCH 외

16,252

 　

(주)경기평택글로벌

지분증권

한국산업은행 외

4,000

 　

기타

옥산오창고속도로(주)

지분증권

메리츠화재 외

29,940

 　

옥산오창고속도로(주)

전자어음

메리츠화재 외

17,000

 　

구미맑은물(주)

지분증권

미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호

584

 　

서울문산고속도로(주)

지분증권

한화손해보험 외

0

당기 중 계열 제외되었습니다.

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

담보의 종류

담보제공처

담보제공액

담보제공내역 관련 기술

전체 특수관계자

관계기업

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

지분증권

COOPERATIEVE RABOBANK U.A.,

16,053

 　

(주)경기평택글로벌

지분증권

한국산업은행 외

4,000

 　

기타

옥산오창고속도로(주)

지분증권

메리츠화재 외

29,940

 　

옥산오창고속도로(주)

전자어음

메리츠화재 외

17,000

 　

구미맑은물(주)

지분증권

미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호

584

 　

서울문산고속도로(주)

지분증권

한화손해보험 외

48,339

 　

주요 경영진에 대한 보상내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

35,267

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

3,741

합계

39,008

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

35,808

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

4,312

합계

40,120

주88 (정정전)39. 현금흐름 (연결)

영업으로부터 창출된 현금흐름에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

당기순이익조정을 위한 가감 합계

해외사업환산손실

23,414

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

기타유동충당부채

(31,033)

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

당기순이익조정을 위한 가감 합계

해외사업환산손실

2,520

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

기타유동충당부채

(5,403)

중요한 비현금거래에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

비유동차입금의 유동성 대체 부분

477,724

유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분

211,219

금융리스부채의 증가(감소)

79,895

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

비유동차입금의 유동성 대체 부분

569,478

유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분

474,631

금융리스부채의 증가(감소)

63,795

재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시
　

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

비용 가산

유동성 대체

계정 간 대체

연결대상범위의 변동

환율변동효과, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

재무활동에서 생기는 기말 부채

재무활동에서 생기는 부채

단기차입금

879,143

77,600

12,966

36,585

315,250

0

(35,331)

1,286,213

유동성사채

488,676

(487,717)

820

211,219

0

0

1,188

214,186

유동성장기차입금

783,794

(113,689)

5,030

441,139

(315,250)

0

36,242

837,266

유동성금융보증

6,662

0

26

2,859

(1,114)

0

(1)

8,432

유동리스부채

111,123

(113,878)

0

70,208

27,176

0

91

94,720

유동성임대보증금

68,312

0

0

(35,599)

0

0

0

32,713

기타유동부채

180,296

(3,554)

0

(2,390)

0

0

1

174,353

사채

386,086

257,709

309

(211,219)

0

0

10,227

443,112

장기 차입금

1,847,894

1,063,905

9,338

(477,724)

0

0

23,917

2,467,330

금융보증

80,454

4,338

118

(2,859)

(30,216)

0

0

51,835

임대보증금

48,400

(57,856)

0

35,599

(7,913)

0

(2)

18,228

리스 부채

371,676

(3,467)

0

(70,208)

55,449

0

56

353,506

기타비유동부채

31,117

8,265

0

2,390

0

0

0

41,772

재무활동에서 생기는 부채

5,283,633

631,656

28,607

0

43,382

0

36,388

6,023,666

전기

(단위 : 백만원)
　 　

비용 가산

유동성 대체

계정 간 대체

연결대상범위의 변동

환율변동효과, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

재무활동에서 생기는 기말 부채

재무활동에서 생기는 부채

단기차입금

269,308

486,451

136

4,274

120,827

0

(1,853)

879,143

유동성사채

368,617

(365,524)

543

474,554

125

0

10,361

488,676

유동성장기차입금

332,485

(10,065)

0

565,204

(131,742)

0

27,912

783,794

유동성금융보증

4,970

0

0

2,188

(496)

0

0

6,662

유동리스부채

96,613

(14,717)

193

19,907

6,060

2,090

977

111,123

유동성임대보증금

140,700

(1,027)

0

(71,360)

0

0

(1)

68,312

기타유동부채

176,165

(1,965)

0

6,096

0

0

0

180,296

사채

672,531

72,060

897

(474,554)

(125)

99,899

15,378

386,086

장기 차입금

1,722,107

636,718

0

(569,478)

(2,910)

0

61,457

1,847,894

금융보증

85,752

0

(2,133)

(2,188)

(977)

0

0

80,454

임대보증금

47,380

(70,351)

0

71,360

0

0

11

48,400

리스 부채

420,874

(91,373)

(16)

(19,907)

64,061

85

(2,048)

371,676

기타비유동부채

34,351

2,862

0

(6,096)

0

0

0

31,117

재무활동에서 생기는 부채

4,371,853

643,069

(380)

0

54,823

102,074

112,194

5,283,633

주89 (정정후)

38. 현금흐름 (연결)

영업으로부터 창출된 현금흐름에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

당기순이익조정을 위한 가감 합계

해외사업환산손실실현

23,414

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

기타유동충당부채의 증가(감소)

(31,033)

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

당기순이익조정을 위한 가감 합계

해외사업환산손실실현

2,520

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

기타유동충당부채의 증가(감소)

(5,403)

중요한 비현금거래에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

차입금의 유동성 대체

477,724

사채의 유동성 대체

211,219

금융리스부채의 증가(감소)

79,893

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

차입금의 유동성 대체

569,478

사채의 유동성 대체

474,631

금융리스부채의 증가(감소)

63,795

재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시
　

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

단기차입금

유동성사채

유동성장기차입금

유동성금융보증

유동리스부채

유동성임대보증금

기타유동부채

사채

장기 차입금

금융보증

임대보증금

비유동리스부채

기타비유동부채

재무활동에서 생기는 부채 합계

재무활동에서 생기는 기초 부채

879,143

488,676

783,794

6,662

111,123

68,312

180,296

386,086

1,847,894

80,454

48,400

371,676

31,117

5,283,633

재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

77,600

(487,717)

(113,689)

0

(113,878)

0

(3,554)

257,709

1,063,905

4,338

(57,856)

(3,467)

8,265

631,656

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

비용 가산

12,966

820

5,030

26

0

0

0

309

9,338

118

0

0

0

28,607

유동성 대체

36,585

211,219

441,139

2,859

70,208

(35,599)

(2,390)

(211,219)

(477,724)

(2,859)

35,599

(70,208)

2,390

0

계정 간 대체

315,250

0

(315,250)

(1,114)

27,176

0

0

0

0

(30,216)

(7,913)

55,449

0

43,382

연결대상범위의 변동

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

환율변동효과, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

(35,331)

1,188

36,242

(1)

91

0

1

10,227

23,917

0

(2)

56

0

36,388

재무활동에서 생기는 기말 부채

1,286,213

214,186

837,266

8,432

94,720

32,713

174,353

443,112

2,467,330

51,835

18,228

353,506

41,772

6,023,666

전기

(단위 : 백만원)
　 　

단기차입금

유동성사채

유동성장기차입금

유동성금융보증

유동리스부채

유동성임대보증금

기타유동부채

사채

장기 차입금

금융보증

임대보증금

비유동리스부채

기타비유동부채

재무활동에서 생기는 부채 합계

재무활동에서 생기는 기초 부채

269,308

368,617

332,485

4,970

96,613

140,700

176,165

672,531

1,722,107

85,752

47,380

420,874

34,351

4,371,853

재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

486,451

(365,524)

(10,065)

0

(14,717)

(1,027)

(1,965)

72,060

636,718

0

(70,351)

(91,373)

2,862

643,069

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

비용 가산

136

543

0

0

193

0

0

897

0

(2,133)

0

(16)

0

(380)

유동성 대체

4,274

474,554

565,204

2,188

19,907

(71,360)

6,096

(474,554)

(569,478)

(2,188)

71,360

(19,907)

(6,096)

0

계정 간 대체

120,827

125

(131,742)

(496)

6,060

0

0

(125)

(2,910)

(977)

0

64,061

0

54,823

연결대상범위의 변동

0

0

0

0

2,090

0

0

99,899

0

0

0

85

0

102,074

환율변동효과, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

(1,853)

10,361

27,912

0

977

(1)

0

15,378

61,457

0

11

(2,048)

0

112,194

재무활동에서 생기는 기말 부채

879,143

488,676

783,794

6,662

111,123

68,312

180,296

386,086

1,847,894

80,454

48,400

371,676

31,117

5,283,633

주90 (정정전)40. 재무위험관리 (연결)

외환위험에 대한 공시

연결기업은 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

금융자산

금융부채
　 　 　 　

외화금융자산, 기초통화금액

외화금융자산, 원화환산금액

외화금융부채, 기초통화금액

외화금융부채, 원화환산금액

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

583,632

752,536

1,289,817

1,663,090

EUR

17,076

24,360

378,035

539,301

KWD

419

1,759

8,893

37,307

JPY

0

0

260

2

AUD

11,940

10,508

0

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

금융자산

금융부채
　 　 　 　

외화금융자산, 기초통화금액

외화금융자산, 원화환산금액

외화금융부채, 기초통화금액

외화금융부채, 원화환산금액

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

652,354

826,727

1,297,666

1,449,743

EUR

12,514

16,879

465,296

628,676

KWD

409

1,695

2

10

JPY

0

0

58,021

553

AUD

8,058

6,917

0

0

매출채권에 대해 집합평가로 설정한 충당금 설정률표
　
　

(단위 : 백만원)
　 　 　 　 　 　

기대신용손실율

매출채권

기대신용손실전(환)입, 금융자산

위험

신용위험

기대신용손실 평가 방법

기대신용손실의 집합 평가

연체상태

현재

1.26

732,257

9,225

3개월 이내

1.57

350,299

5,492

3개월 초과 1년 이내

5.81

523,445

30,415

1년 초과 2년 이내

27.24

17,432

4,748

2년 초과 3년 이내

54.59

5,092

2,779

3년초과

68.77

2,290

1,576

연체상태

0.00

1,630,815

54,235

매출채권에 대한 개별평가로 대손충당금을 인식한 금액

135,108

관련 약정의 신용위험의 최대 노출정도

연결기업은 상기 금융보증계약 외에 중도금대출보증 약정, 주택분양보증 약정,대여약정을 제공하고 있으며 관련 약정의 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 21 참조).

계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 금융부채 내역에 대한 공시

장단기금융부채는 이자상당액을 포함한 금액입니다.금융보증부채의 계약상 현금흐름은 금융보증부채 계상대상(PF, 재개발, SOC 및 해외법인)의 원금 및 약정한도입니다. 또한, 당사는 상기 금융보증계약 외에 중도금대출보증 약정과주택분양보증 약정을 제공하고 있으며 약정에 대한 유동성위험의 최대노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 21 참조).

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

위험
　 　 　

유동성위험
　 　 　

합계 구간

합계 구간 합계
　 　 　

장부금액

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

명목금액

 　 　 　 　 　 　 　

명목금액

금융부채, 분류

매입채무및기타채무

1,814,648

1,810,904

3,744

0

0

 　

장단기금융부채

5,763,731

2,762,337

1,393,340

988,648

1,150,759

 　

금융보증부채

60,268

8,567,879

0

0

0

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

위험
　 　 　

유동성위험
　 　 　

합계 구간

합계 구간 합계
　 　 　

장부금액

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

명목금액

 　 　 　 　 　 　 　

명목금액

금융부채, 분류

매입채무및기타채무

1,874,115

1,874,115

0

0

0

 　

장단기금융부채

4,987,663

2,444,632

924,715

530,724

1,476,477

 　

금융보증부채

87,115

8,855,020

0

0

0

 　

자본 위험 관리에 대한 공시

연결기업의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

부채

12,822,139

자본

4,885,160

예금잔액

2,244,032

차입금

5,248,105

부채비율 (%)

262%

순차입금비율 (%)

61%

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

부채

11,590,414

자본

5,356,203

예금잔액

2,021,340

차입금

4,385,592

부채비율 (%)

216%

순차입금비율 (%)

44%

주91 (정정후)39. 재무위험관리 (연결)

외환위험에 대한 공시

연결기업은 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

금융자산

금융부채
　 　 　 　

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

583,632

752,536

1,289,817

1,663,090

EUR

17,076

24,360

378,035

539,301

KWD

419

1,759

8,893

37,307

JPY

0

0

260

2

AUD

11,940

10,508

0

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

금융자산

금융부채
　 　 　 　

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

652,354

826,727

1,297,666

1,449,743

EUR

12,514

16,879

465,296

628,676

KWD

409

1,695

2

10

JPY

0

0

58,021

553

AUD

8,058

6,917

0

0

매출채권에 대해 집합평가로 설정한 충당금 설정률표

매출채권에 대한 개별평가로 대손충당금을 인식한 금액은 135,108백만원입니다.
　

(단위 : 백만원)
　 　 　 　 　 　

기대신용손실율

매출채권

기대신용손실전(환)입, 금융자산

위험

신용위험

기대신용손실 평가 방법

기대신용손실의 집합 평가

연체상태

현재

0.0126

732,257

9,225

3개월 이내

0.0157

350,299

5,492

3개월 초과 1년 이내

0.0581

523,445

30,415

1년 초과 2년 이내

0.2724

17,432

4,748

2년 초과 3년 이내

0.5459

5,092

2,779

3년초과

0.6877

2,290

1,576

연체상태

 　

1,630,815

54,235

계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 금융부채 내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

위험
　 　 　

유동성위험
　 　 　

합계 구간

합계 구간 합계
　 　 　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

 　 　 　 　 　 　

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

금융부채, 분류

매입채무및기타채무

1,810,904

3,744

0

0

1,814,648

장단기금융부채

2,762,337

1,393,340

988,648

1,150,759

6,295,084

금융보증부채

8,567,879

0

0

0

8,567,879

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

위험
　 　 　

유동성위험
　 　 　

합계 구간

합계 구간 합계
　 　 　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

 　 　 　 　 　 　

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

금융부채, 분류

매입채무및기타채무

1,874,115

0

0

0

1,874,115

장단기금융부채

2,444,632

924,715

530,724

1,476,477

5,376,548

금융보증부채

8,855,020

0

0

0

8,855,020

장단기금융부채는 이자상당액을 포함한 금액입니다.금융보증부채의 계약상 현금흐름은 금융보증부채 계상대상(PF, 재개발, SOC 및 해외법인)의 원금 및 약정한도입니다. 또한, 연결기업은 상기 금융보증계약 외에 중도금대출보증 약정과 주택분양보증 약정을 제공하고 있으며 약정에 대한 유동성위험의 최대노출정도는 해당 약정 제공액입니다.

자본 위험 관리에 대한 공시

연결기업의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

부채

12,822,139

자본

4,885,160

예금

2,244,032

차입금

5,248,105

부채비율

2.62

순차입금비율

0.61

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

부채

11,590,414

자본

5,356,203

예금

2,021,340

차입금

4,385,592

부채비율

2.16

순차입금비율

0.44

주92 (정정전)41. 공정가치 (연결)

자산의 공정가치측정에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

장부금액

공정가치

현금및현금성자산

2,244,925

2,244,925

매출채권 및 기타채권

3,529,003

3,529,003

단기금융자산

592,972

592,972

장기매출채권 및 기타비유동채권

1,374,648

1,374,648

장기금융자산

784,575

784,575

당기손익-공정가치측정금융자산

263,978

263,978

합계

8,790,101

8,790,101

전기

(단위 : 백만원)
　

장부금액

공정가치

현금및현금성자산

2,023,701

2,023,701

매출채권 및 기타채권

3,251,679

3,251,679

단기금융자산

582,066

582,066

장기매출채권 및 기타비유동채권

1,204,451

1,204,451

장기금융자산

713,678

713,678

당기손익-공정가치측정금융자산

273,951

273,951

합계

8,049,526

8,049,526

부채의 공정가치측정에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

장부금액

공정가치

매입채무 및 기타채무

1,810,904

1,810,904

기타유동부채

2,481,711

2,480,353

기타유동부채

606,190

606,190

기타비유동부채

3,744

3,744

장기금융부채

3,342,288

3,345,882

기타비유동부채

111,689

111,689

합계

8,356,526

8,358,762

전기

(단위 : 백만원)
　

장부금액

공정가치

매입채무 및 기타채무

1,874,115

1,874,115

기타유동부채

2,339,439

2,338,452

기타유동부채

556,307

556,307

기타비유동부채

0

0

장기금융부채

2,735,340

2,726,847

기타비유동부채

85,454

85,454

합계

7,590,655

7,581,175

공정가치 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격(수준 1)- 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산 이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수)(수준 3)금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다.- 유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격- 파생상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재 가치로 할인하여 측정- 나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

 　 　 　 　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

단기금융자산

0

36,307

0

36,307

파생상품자산

0

8,327

0

8,327

당기손익-공정가치측정금융자산

565

0

263,413

263,978

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

 　 　 　 　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

파생상품부채

0

16,459

0

16,459

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

 　 　 　 　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

단기금융자산

0

0

0

0

파생상품자산

0

32,187

0

32,187

당기손익-공정가치측정금융자산

661

0

273,290

273,951

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

 　 　 　 　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

파생상품부채

0

2,560

0

2,560

공정가치 서열체계의 수준 간 이동내역

당기 중 각 공정가치 서열체계의 수준 이동 내역은 없습니다.

자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시
　
　

(단위 : 백만원)
　 　 　

금융자산, 공정가치

금융부채, 공정가치

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 부채

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채

투입변수 범위 (가중평균)

금융상품

당기손익-공정가치측정 금융자산

경북그린에너지센터(주)

1,623

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

17.48%

울산그린(주)

2,987

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

13.02%

원주그린(주)

459

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

12.00%

퍼블릭개발(주)

4,666

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

9.94%

(주)엔젤스윙

1,587

 　

3

이항모형

할인율, 무위험수익률

 　 　

22.56%, 3.96%

케미코첨단소재(주)

3,006

 　

3

이항모형

할인율, 무위험수익률

 　 　

21.68%, 3.99%

가야철도(주)

145

 　

3

주주현금흐름할인모형

할인율

 　 　

7.40%

구미그린워터(주)

1,572

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

7.15%

마산아랫물길(주)

302

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

6.87%

서울북부고속도로(주)

2,430

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

11.69%

옥산오창고속도로(주)

2,048

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

12.18%

서서울도시고속도로(주)

53,865

 　

3

주식매매계약서 준용 평가

0

 　 　

0

서울터널(주)

8,410

 　

3

주식매매계약서 준용 평가

0

 　 　

0

서울문산고속도로(주)

16,851

 　

3

주식매매계약서 준용 평가

0

 　 　

0

평택이오스(주)

2,118

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

17.48%

화성광주고속도로(주)

14,652

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

11.69%

군산그린에너지센터(주)

530

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

14.97%

기타지분증권

146,162

 　

3

과거거래이용법

0

 　 　

0

파생상품자산

통화선도자산

7,201

 　

2

현재가치법

CD 금리

 　 　

3.52% ~ 3.84%

이자율스왑자산

1,126

 　

2

현재가치법

0

 　 　

0

파생상품부채

통화선도부채

 　

2,276

2

 　 　

현재가치법

CD 금리

3.52% ~ 3.84%

통화스왑부채

 　

13,694

2

 　 　

현재가치법

CD 금리

3.52% ~ 3.84%

이자율스왑부채

 　

489

2

 　 　

현재가치법

0

0

수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정

연결기업은 주요 지분증권 등에 대하여 공신력있는 외부평가기관의 이용과 연결기업내부검토를 통하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.

주93 (정정후)40. 공정가치 (연결)

산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동 여부에 대한 공시

당기 중 연결기업의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동은 없습니다.

자산의 공정가치측정에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

장부금액

공정가치

현금및현금성자산

2,244,925

2,244,925

매출채권 및 기타채권

3,529,003

3,529,003

단기금융자산

592,972

592,972

장기매출채권 및 기타채권

1,374,648

1,374,648

장기금융자산

784,575

784,575

당기손익-공정가치측정금융자산

263,978

263,978

합계

8,790,101

8,790,101

전기

(단위 : 백만원)
　

장부금액

공정가치

현금및현금성자산

2,023,701

2,023,701

매출채권 및 기타채권

3,251,679

3,251,679

단기금융자산

582,066

582,066

장기매출채권 및 기타채권

1,204,451

1,204,451

장기금융자산

713,678

713,678

당기손익-공정가치측정금융자산

273,951

273,951

합계

8,049,526

8,049,526

부채의 공정가치측정에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

장부금액

공정가치

매입채무 및 기타채무

1,810,904

1,810,904

단기금융부채

2,481,711

2,480,353

기타유동부채

606,190

606,190

장기매입채무 및 기타채무

3,744

3,744

장기금융부채

3,342,288

3,345,882

기타비유동부채

111,689

111,689

합계

8,356,526

8,358,762

전기

(단위 : 백만원)
　

장부금액

공정가치

매입채무 및 기타채무

1,874,115

1,874,115

단기금융부채

2,339,439

2,338,452

기타유동부채

556,307

556,307

장기매입채무 및 기타채무

0

0

장기금융부채

2,735,340

2,726,847

기타비유동부채

85,454

85,454

합계

7,590,655

7,581,175

공정가치 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격(수준 1)- 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산 이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수)(수준 3)금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다.- 유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격- 파생상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재 가치로 할인하여 측정- 나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

 　 　 　 　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

단기금융자산

0

36,307

0

36,307

파생상품자산

0

8,327

0

8,327

당기손익-공정가치측정금융자산

565

0

263,413

263,978

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

 　 　 　 　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

파생상품부채

0

16,459

0

16,459

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

 　 　 　 　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

단기금융자산

0

0

0

0

파생상품자산

0

32,187

0

32,187

당기손익-공정가치측정금융자산

661

0

273,290

273,951

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

 　 　 　 　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

파생상품부채

0

2,560

0

2,560

공정가치 서열체계의 수준 간 이동내역

당기 중 각 공정가치 서열체계의 수준 이동 내역은 없습니다.

자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시
　
　

(단위 : 백만원)
　 　 　

금융자산, 공정가치

금융부채, 공정가치

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 부채

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채

투입변수 범위 (가중평균)

금융상품

당기손익-공정가치측정 금융자산

경북그린에너지센터(주)

1,623

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

0.1748

울산그린(주)

2,987

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

0.1302

원주그린(주)

459

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

0.1200

퍼블릭개발(주)

4,666

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

0.0994

(주)엔젤스윙

1,587

 　

3

이항모형

할인율, 무위험수익률

 　 　

0.2256, 0.0396

케미코첨단소재(주)

3,006

 　

3

이항모형

할인율, 무위험수익률

 　 　

0.2168, 0.0399

가야철도(주)

145

 　

3

주주현금흐름할인모형

할인율

 　 　

0.0740

구미그린워터(주)

1,572

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

0.0715

마산아랫물길(주)

302

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

0.0687

서울북부고속도로(주)

2,430

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

0.1169

옥산오창고속도로(주)

2,048

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

0.1218

서서울도시고속도로(주)

53,865

 　

3

주식매매계약서 준용 평가

0

 　 　

0

서울터널(주)

8,410

 　

3

주식매매계약서 준용 평가

0

 　 　

0

서울문산고속도로(주)

16,851

 　

3

주식매매계약서 준용 평가

0

 　 　

0

평택이오스(주)

2,118

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

0.1748

화성광주고속도로(주)

14,652

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

0.1169

군산그린에너지센터(주)

530

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

0.1497

기타지분증권

146,162

 　

3

과거거래이용법

0

 　 　

0

파생상품자산

통화선도자산

7,201

 　

2

현재가치법

CD 금리

 　 　

0.0352~0.0384

이자율스왑자산

1,126

 　

2

현재가치법

0

 　 　

0

파생상품부채

통화선도부채

 　

2,276

2

 　 　

현재가치법

CD 금리

0.0352~0.0384

통화스왑부채

 　

13,694

2

 　 　

현재가치법

CD 금리

0.0352~0.0384

이자율스왑부채

 　

489

2

 　 　

현재가치법

0

0

수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정

연결기업은 주요 지분증권 등에 대하여 공신력있는 외부평가기관의 이용과 연결기업 내부검토를 통하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.

주94 (정정전)42. 주요 민간투자사업 (연결)

글로벌워터솔루션㈜의 종속기업인 GS Inima Environment S.A.U.는 종속기업들을 설립하여 민간투자사업에 대한 시행자로서 사업을 수행하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

사업내용 / 방식

소재국

사업 시행일

사업운영 만기일

관련 장부금액

비고

민간투자사업

Aguas de Ensenada, S.A. de C.V.

해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식하수정화식 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식상하수처리시설의 운영 등 / BOT(건설, 운영 및 사업기간 종료일에 이전) 방식해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식화학단지내 공업용수시설의 운영등 / AOO(지분인수를 통한 운영) 방식해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

멕시코

2,018.06

2,036.05

75,521

금융자산

Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.

하수정화식 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

브라질

1,995.09

2,033.09

71,957

금융자산

Samar Solucoes Ambientais de Aracatuba S.A.

상하수처리시설의 운영 등 / BOT(건설, 운영 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

브라질

2,012.09

2,042.01

75,992

무형자산

Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa

해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

알제리

2,012.02

2,037.09

74,469

금융자산

GS Inima Industrial Triunfo, S.A.(구, Distribuidora de Aguas Triunfo S.A.)

화학단지내 공업용수시설의 운영등 / AOO(지분인수를 통한 운영) 방식

브라질

2,014.03

2,054.02

117,392

무형자산

GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.

해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

오만

2,024.06

2,044.06

153,886

금융자산

주95 (정정후)41. 주요 민간투자사업 (연결)

글로벌워터솔루션㈜의 종속기업인 GS Inima Environment S.A.U.는 종속기업들을 설립하여 민간투자사업에 대한 시행자로서 사업을 수행하고 있습니다.
　

(단위 : 백만원)
　 　

사업내용 / 방식

소재국

사업 시행일

사업운영 만기일

관련 장부금액

비고

민간투자사업

Aguas de Ensenada, S.A. de C.V.

해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

멕시코

2018-06

2036-05

75,521

금융자산

Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.

하수정화식 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

브라질

1995-09

2033-09

71,957

금융자산

Samar Solucoes Ambientais de Aracatuba S.A.

상하수처리시설의 운영 등 / BOT(건설, 운영 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

브라질

2012-09

2042-01

75,992

무형자산

Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa

해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

알제리

2012-02

2037-09

74,469

금융자산

GS Inima Industrial Triunfo, S.A.(구, Distribuidora de Aguas Triunfo S.A.)

화학단지내 공업용수시설의 운영등 / AOO(지분인수를 통한 운영) 방식

브라질

2014-03

2054-02

117,392

무형자산

GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.

해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

오만

2024-06

2044-06

153,886

금융자산

주96 (정정전)43. 보고기간 후 사건 (연결)

주97 (정정후)42. 보고기간 후 사건 (연결)주98 (정정전)

1. 일반사항

보고기업의 명칭 또는 그 밖의 식별 수단

GS건설주식회사

기업의 소재지

대한민국

기업의 법적 형태

주식회사

설립지 국가

대한민국

당사의 설립일

1969-12-19

당사의 상장일자

1981-08-03

기업의 영업과 주요 활동의 내용에 대한 설명

GS건설주식회사(이하 "당사")는 1969년 12월 19일에 설립되어 토목과 건축, 주택신축판매, 보수유지관리, 해외종합건설업, 기술용역사업 등을 주요 영업으로 하고 있으며, 1979년 1월 4일 럭키해외건설 주식회사를, 1999년 8월 1일 LG엔지니어링 주식회사를, 2000년 10월 1일 백양개발 주식회사를 흡수합병하였습니다.

주요 사업 소재지

보고기간종료일 현재 당사는 UAE, 사우디, 베트남, 중국, 싱가포르 등에 다수의 해외지사와 건설현장을 두고 있습니다.

지배기업의 보고기간종료일 현재 납입자본금

427,907

주99 (정정후)1. 일반사항

GS건설주식회사(이하 "당사")는 1969년 12월 19일에 설립되어 토목과 건축, 주택신축판매, 보수유지관리, 해외종합건설업, 기술용역사업 등을 주요 영업으로 하고 있으며, 1979년 1월 4일 럭키해외건설 주식회사를, 1999년 8월 1일 LG엔지니어링 주식회사를, 2000년 10월 1일 백양개발 주식회사를 흡수합병하였습니다. 당사는 1981년 8월 3일에 주식을 한국거래소에 상장하였으며, 2005년 3월 18일 자로 상호를 LG건설 주식회사에서 GS건설주식회사로 변경하였습니다. 한편, 당사는 2005년 4월 4일 공정거래위원회의 상호출자제한기업집단 등의 지정에 따라 GS그룹의 계열에 포함되었습니다.보고기간종료일 현재 당사는 UAE, 사우디, 베트남, 중국, 싱가포르 등에 다수의 해외지사와 건설현장을 두고 있습니다.

당사의 보고기간종료일 현재 납입자본금
　
　

(단위 : 백만원)
　

공시금액

자본금

427,907

주100 (정정전)

2. 작성기준

한국채택국제회계기준의 준수사실 기재

당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.재무제표는 공정가치로 평가된 파생금융상품, 채무 및 지분의 금융자산, 조건부대가,비현금 분배 부채를 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다. 위험회피의위험회피대상으로 지정된 자산과 부채의 장부금액은 상각후원가로 기록되지 않고 효과적인 위험회피관계 내에서 회피되는 위험에 대응하는 공정가치의 변동을 반영하여기록됩니다. 본 재무제표는 원화로 표시되어 있으며 다른 언급이 있는 경우를 제외하고는 백만원 단위로 표시되어 있습니다.

별도재무제표 회계정책에 대한 기술

당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표로서 지배기업 및관계기업의 투자자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다. 당사는 종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산을 기업회계기준서 제1027호에 따른 원가법에 따라 회계처리하고 있습니다. 한편, 종속기업 및 관계기업으로부터의 배당금은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

주101(정정후)

2. 재무제표 작성기준

한국채택국제회계기준의 준수사실 기재

당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

별도재무제표 회계정책에 대한 기술

재무제표는 공정가치로 평가된 파생금융상품, 채무 및 지분의 금융자산, 조건부대가, 비현금 분배 부채를 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다. 위험회피의위험회피대상으로 지정된 자산과 부채의 장부금액은 상각후원가로 기록되지 않고 효과적인 위험회피관계 내에서 회피되는 위험에 대응하는 공정가치의 변동을 반영하여 기록됩니다. 본 재무제표는 원화로 표시되어 있으며 다른 언급이 있는 경우를 제외하고는 백만원 단위로 표시되어 있습니다.

종속기업 및 관계기업에 대한 회계정책에 대한 기술

당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표로서 지배기업 및 관계기업의 투자자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다. 당사는 종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산을 기업회계기준서 제1027호에 따른 원가법에 따라 회계처리하고 있습니다. 한편, 종속기업 및 관계기업으로부터의 배당금은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

주102 (정정전)

3. 중요한 회계정책

부문별 보고의 회계정책에 대한 기술

영업부문은 최고영업의사결정자에게 보고되는 영업부문별로 공시되고 있습니다(주석 4 참조). 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 당사의 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고영업의사결정자로 보고 있습니다.

금융상품의 회계정책에 대한 기술

(1) 금융자산 1) 최초인식 및 측정당사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다. ㆍ상각후원가 측정 금융자산ㆍ기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산 최초 인식 시점에 금융자산의 분류는 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 금융자산을 관리하기 위한 당사의 사업모형에 따라 달라집니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권을 제외하고는, 당사는 금융자산을 최초에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우가 아니라면 거래원가를 가감합니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권은 기업회계기준서 제1115호에 따라 결정된 거래가격으로 측정합니다. 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하기 위해서는 현금흐름이 원리금만으로 구성(SPPI)되어야 합니다. 이 평가는 SPPI 테스트라고 하며, 개별 상품 수준에서 수행됩니다. 금융자산의 관리를 위한 당사의 사업모형은 현금흐름을 발생시키기 위해 금융자산을관리하는 방법과 관련됩니다. 사업모형은 현금흐름의 원천이 금융자산의 계약상 현금흐름의 수취인지, 매도인지 또는 둘 다 인지를 결정합니다. 시장의 합의나 규제에 의해 설정된 기간 프레임 내에서 금융자산을 이전하는 것이 요구되는 금융자산의 매입 또는 매도(정형화된 거래)는 거래일에 인식됩니다. 즉, 당사가 금융자산을 매입하거나 매도하기로 약정한 날을 의미합니다. 2) 후속측정후속 측정을 위해 금융자산은 아래 네 가지의 범주로 분류됩니다.ㆍ상각후원가 측정 금융자산(채무상품)ㆍ누적 손익을 당기손익으로 재순환하는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(채무상품)ㆍ제거시 누적 손익을 당기손익으로 재순환하지 않는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (지분상품)ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산 ① 상각후원가 측정 금융자산 (채무상품)당사는 아래 조건을 모두 만족하는 경우에 금융자산을 상각후원가로 측정합니다.ㆍ계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고,ㆍ금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생 상각후원가 측정 금융자산은 후속적으로 유효이자율(EIR)법을 사용하여 측정되며, 손상을 인식합니다. 자산의 제거, 변경 또는 손상에서 발생하는 이익과 손실은 당기손익으로 인식됩니다.② 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (채무상품)당사는 아래의 조건을 모두 충족하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 측정합니다.ㆍ계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고,ㆍ금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에서, 이자수익, 외화환산손익, 그리고 손상 또는 환입은 상각후원가 측정 금융자산과 동일한 방법으로 계산되어 당기손익으로 인식됩니다. 나머지 공정가치 변동부분은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 금융자산의제거 시, 기타포괄손익으로 인식한 공정가치 누적 변동분은 당기손익으로 재순환됩니다.③ 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (지분상품)최초 인식 시점에, 당사는 기업회계기준서 제1032호 '금융상품 표시' 에서의 지분의 정의를 충족하고 투자 목적으로 보유하고 있지 않은 지분상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정하도록 하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 금융자산의 공정가치 변동에서 발생하는 손익은 기타포괄손익으로 인식하며 당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당은 당사가 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우를 제외하고는, 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다. ④ 당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산은 단기매매항목, 최초 인식 시에 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정된 금융자산 또는 공정가치로 측정하도록 요구되는 금융자산을 포함합니다. 단기간 내에 매도하거나 재구매할 목적으로 취득한 금융자산은 단기매매항목으로 분류됩니다. 분리된 내재파생상품을 포함한 파생상품은 효과적인 위험회피수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다. 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되지 않은 금융자산은 사업모형에 관계없이 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류 및 측정됩니다. 상기 문단에서 서술된 것과 같이 채무상품이 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됨에도 불구하고 회계 불일치를 제거하거나 유의적으로 감소시킬 수 있다면 채무상품을 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정할 수 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산은 재무상태표에 공정가치로 표시되며, 공정가치의 순변동은 손익계산서에서 당기손익으로 인식됩니다. 이 범주는 파생상품과 공정가치의 변동을 기타포괄손익으로 처리하는 취소 불가능한선택을 하지 않은 지분 상품을 포함합니다. 지분 상품에 대한 배당은 권리가 확정된 시점에 당기손익으로 인식합니다.복합계약에 내재된 파생상품은 경제적인 특성과 위험이 주계약에 밀접하게 관련되지않고, 내재파생상품과 동일한 조건인 별도의 상품이 파생상품의 정의를 충족하며, 복합계약이 당기손익-공정가치로 측정되지 않는다면 주계약으로부터 분리하여 별도의파생상품으로 회계처리합니다. 내재파생상품은 공정가치로 측정하고 공정가치의 변동을 당기손익으로 인식합니다. 현금흐름을 유의적으로 변경시키는 계약 조건의 변경이 있거나 당기손익-공정가치 측정 범주에 해당하지 않게 되는 경우에만 재평가가 발생합니다. 주계약이 금융자산인 복합계약에서 내재파생상품은 분리하여 회계처리 하지 않습니다. 주계약인 금융자산과 내재파생상품은 상품 전체를 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류합니다.3) 제거 금융자산(또는, 금융자산의 일부 또는 비슷한 금융자산의 집합의 일부)은 다음과 같은 상황에서 우선적으로 제거됩니다.ㆍ금융자산의 현금흐름을 수취할 권리가 소멸되거나ㆍ당사가 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리를 양도하거나 양도(pass-through) 계약에 따라 수취한 현금흐름 전체를 중요한 지체 없이 제3자에게 지급할 의무가 있는 경우로서 금융자산의 보유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하였거나 금융자산의 보유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 보유하지도 않으나 자산에 대한 통제를 이전한 경우 당사가 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리를 이전하거나 양도(pass-through) 계약을 체결할 때, 자산을 소유함에 따른 위험과 보상을 유지하는지를 평가합니다. 당사가 금융자산의 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 이전하지도 않았다면, 해당 금융자산에 지속적으로 관여하는 정도까지 그 금융자산을 계속 인식합니다. 이 경우에, 당사는 관련된 부채를 인식합니다. 양도된 자산과 관련된 부채는 당사가 보유한 권리와 의무를 반영하여 측정합니다. 보증을 제공하는 형태인 지속적 관여는, 양도된 자산의 장부금액과 수취한 대가 중 상환을 요구받을 수 있는 최대 금액 중 낮은 금액으로 측정됩니다.4) 금융자산의 손상당사는 기준서 제1109호의 기대신용손실 모형을 두가지 유형으로 나누어 적용하였습니다. 각 유형별 금융자산 및 금융자산에 적용된 기대신용손실 모형은 다음과 같습니다. ① 매출채권당사는 기준서 제1109호 적용에 따른 매출채권의 기대신용손실 측정시 간편법을 적용하고 있으며, 기대신용손실 모형 적용 대상 매출채권에 대해 전체 기간의 기대신용손실모형을 사용합니다. ② 매출채권 이외의 채무상품당사는 신용위험 변동이 유의적이지 않은 경우 12개월 기대신용손실 모형을 사용하여 손실충당금을 인식하고, 채권의 신용위험 변동이 유의적인 경우 전체 기간의 기대신용손실 모형을 사용하여 손실충당금을 인식합니다.(2) 금융부채 1) 최초인식 및 측정 금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 차입금 또는 효과적인 위험회피수단으로 지정된 파생상품으로 분류하고 있습니다. 금융부채는 최초인식시 공정가치로 측정하며, 차입금의 경우 관련된 거래원가를 공정가치에 차감하고 있습니다. 당사의 주요 금융부채는 매입채무 및 기타지급채무, 차입금, 금융보증계약 및 파생상품이 있습니다.2) 후속측정 금융부채의 후속측정 금융부채의 분류에 따라 상이합니다.- 이자부차입금 최초 인식 이후에, 이자부차입금은 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다. 부채가 제거되거나 유효이자율 상각 절차에 따라 발생하는 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 상각후원가는 유효이자율의 필수적인 부분인 수수료나 원가에 대한 할인이나 할증액을 고려하여 계산됩니다. 이 범주는 일반적으로 이자부 대여나 차입에 적용합니다. - 금융보증계약금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급일에 특정 채무자의 지급불능으로 채권자가 입은 손실을 보상하기 위해 당사가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다. 금융보증계약은 그 발행과 직접 관련된 거래비용을 차감한 공정가치를 금융부채로 최초 인식하고 있습니다. 최초 인식 후 금융보증충당부채는 보고기간종료일 현재 존재하는 의무를 청산하기 위해 필요한 비용의 추정치와 최초 인식액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액 중 큰 금액으로 측정됩니다.- 당기손익-공정가치 측정 금융부채당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매금융부채와 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정된 금융부채를 포함합니다. 금융부채가 단기간 내에 재매입되는 경우에는 단기매매항목으로 분류됩니다. 이 범주는 또한 기업회계기준서 제1109호에서 정의된 위험회피관계에 있는 위험회피수단으로 지정되지 않은 파생상품을 포함합니다. 또한 분리된 내재파생상품은 위험회피에 효과적인 수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다. 단기매매항목인 금융부채에서 발생하는 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 당기손익-공정가치 항목으로 지정된 금융부채는 기업회계기준서 제1109호의 기준을 충족하는 경우에 최초 인식 시점에만 지정됩니다. 보고기간종료일 현재 당사가 당기손익-공정가치 항목으로 지정한 금융부채는 없습니다.3) 제거 금융부채는 그 계약상 의무가 이행되거나 취소되거나 만료된 경우 제거됩니다. 기존금융부채가 동일 대여자로부터의 다른 계약조건의 다른 금융부채로 대체되거나 기존금융부채의 계약조건이 실질적으로 변경되는 경우, 이러한 대체 또는 변경은 기존부채의 제거 및 신규부채의 인식으로 처리되며 장부금액과 지급한 대가의 차이는 당기손익에 반영됩니다. 4) 상계 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행 가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 회수하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있는 경우에는 금융자산과 금융부채를 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시하고 있습니다.

무형자산의 회계정책에 대한 기술

무형자산은 사용가능한 시점부터 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 다음의 추정 경제적 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 회원권에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산의 내용연수가 비한정인 것으로 평가하고 상각하지 않고 있습니다.

당기

 　
　 　

내용연수 기술, 영업권 외의 무형자산

영업권 이외의 무형자산

소프트웨어

5년

기술권리

5~48년

전기

 　
　 　

내용연수 기술, 영업권 외의 무형자산

영업권 이외의 무형자산

소프트웨어

　

기술권리

　

재무제표를 이해하는 데 목적적합한 기타의 회계정책에 대한 기술

당사의 재무제표는 2024년 2월 14일자로 이사회에서 승인되었으며, 정기주주총회에서 수정 승인될 수 있습니다.

주103 (정정후)

3. 중요한 회계정책

보고부문의 회계정책에 대한 기술

영업부문은 최고영업의사결정자에게 보고되는 영업부문별로 공시되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 당사의 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고영업의사결정자로 보고 있습니다.

금융자산의 회계정책에 대한 기술

1) 최초인식 및 측정당사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다. ㆍ상각후원가 측정 금융자산ㆍ기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산 최초 인식 시점에 금융자산의 분류는 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 금융자산을 관리하기 위한 당사의 사업모형에 따라 달라집니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권을 제외하고는, 당사는 금융자산을 최초에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우가 아니라면 거래원가를 가감합니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권은 기업회계기준서 제1115호에 따라 결정된 거래가격으로 측정합니다. 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하기 위해서는 현금흐름이 원리금만으로 구성(SPPI)되어야 합니다. 이 평가는 SPPI 테스트라고 하며, 개별 상품 수준에서 수행됩니다. 금융자산의 관리를 위한 당사의 사업모형은 현금흐름을 발생시키기 위해 금융자산을관리하는 방법과 관련됩니다. 사업모형은 현금흐름의 원천이 금융자산의 계약상 현금흐름의 수취인지, 매도인지 또는 둘 다 인지를 결정합니다. 시장의 합의나 규제에 의해 설정된 기간 프레임 내에서 금융자산을 이전하는 것이 요구되는 금융자산의 매입 또는 매도(정형화된 거래)는 거래일에 인식됩니다. 즉, 당사가 금융자산을 매입하거나 매도하기로 약정한 날을 의미합니다. 2) 후속측정후속 측정을 위해 금융자산은 아래 네 가지의 범주로 분류됩니다.ㆍ상각후원가 측정 금융자산(채무상품)ㆍ누적 손익을 당기손익으로 재순환하는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(채무상품)ㆍ제거시 누적 손익을 당기손익으로 재순환하지 않는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (지분상품)ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산 ① 상각후원가 측정 금융자산 (채무상품)당사는 아래 조건을 모두 만족하는 경우에 금융자산을 상각후원가로 측정합니다.ㆍ계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고,ㆍ금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생 상각후원가 측정 금융자산은 후속적으로 유효이자율(EIR)법을 사용하여 측정되며, 손상을 인식합니다. 자산의 제거, 변경 또는 손상에서 발생하는 이익과 손실은 당기손익으로 인식됩니다.② 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (채무상품)당사는 아래의 조건을 모두 충족하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 측정합니다.ㆍ계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고,ㆍ금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에서, 이자수익, 외화환산손익, 그리고 손상 또는 환입은 상각후원가 측정 금융자산과 동일한 방법으로 계산되어 당기손익으로 인식됩니다. 나머지 공정가치 변동부분은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 금융자산의제거 시, 기타포괄손익으로 인식한 공정가치 누적 변동분은 당기손익으로 재순환됩니다.③ 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (지분상품)최초 인식 시점에, 당사는 기업회계기준서 제1032호 '금융상품 표시' 에서의 지분의 정의를 충족하고 투자 목적으로 보유하고 있지 않은 지분상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정하도록 하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 금융자산의 공정가치 변동에서 발생하는 손익은 기타포괄손익으로 인식하며 당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당은 당사가 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우를 제외하고는, 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다. ④ 당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산은 단기매매항목, 최초 인식 시에 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정된 금융자산 또는 공정가치로 측정하도록 요구되는 금융자산을 포함합니다. 단기간 내에 매도하거나 재구매할 목적으로 취득한 금융자산은 단기매매항목으로 분류됩니다. 분리된 내재파생상품을 포함한 파생상품은 효과적인 위험회피수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다. 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되지 않은 금융자산은 사업모형에 관계없이 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류 및 측정됩니다. 상기 문단에서 서술된 것과 같이 채무상품이 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됨에도 불구하고 회계 불일치를 제거하거나 유의적으로 감소시킬 수 있다면 채무상품을 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정할 수 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산은 재무상태표에 공정가치로 표시되며, 공정가치의 순변동은 손익계산서에서 당기손익으로 인식됩니다. 이 범주는 파생상품과 공정가치의 변동을 기타포괄손익으로 처리하는 취소 불가능한선택을 하지 않은 지분 상품을 포함합니다. 지분 상품에 대한 배당은 권리가 확정된 시점에 당기손익으로 인식합니다.복합계약에 내재된 파생상품은 경제적인 특성과 위험이 주계약에 밀접하게 관련되지않고, 내재파생상품과 동일한 조건인 별도의 상품이 파생상품의 정의를 충족하며, 복합계약이 당기손익-공정가치로 측정되지 않는다면 주계약으로부터 분리하여 별도의파생상품으로 회계처리합니다. 내재파생상품은 공정가치로 측정하고 공정가치의 변동을 당기손익으로 인식합니다. 현금흐름을 유의적으로 변경시키는 계약 조건의 변경이 있거나 당기손익-공정가치 측정 범주에 해당하지 않게 되는 경우에만 재평가가 발생합니다. 주계약이 금융자산인 복합계약에서 내재파생상품은 분리하여 회계처리 하지 않습니다. 주계약인 금융자산과 내재파생상품은 상품 전체를 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류합니다.3) 제거 금융자산(또는, 금융자산의 일부 또는 비슷한 금융자산의 집합의 일부)은 다음과 같은 상황에서 우선적으로 제거됩니다.ㆍ금융자산의 현금흐름을 수취할 권리가 소멸되거나ㆍ당사가 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리를 양도하거나 양도(pass-through) 계약에 따라 수취한 현금흐름 전체를 중요한 지체 없이 제3자에게 지급할 의무가 있는 경우로서 금융자산의 보유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하였거나 금융자산의 보유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 보유하지도 않으나 자산에 대한 통제를 이전한 경우 당사가 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리를 이전하거나 양도(pass-through) 계약을 체결할 때, 자산을 소유함에 따른 위험과 보상을 유지하는지를 평가합니다. 당사가 금융자산의 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 이전하지도 않았다면, 해당 금융자산에 지속적으로 관여하는 정도까지 그 금융자산을 계속 인식합니다. 이 경우에, 당사는 관련된 부채를 인식합니다. 양도된 자산과 관련된 부채는 당사가 보유한 권리와 의무를 반영하여 측정합니다. 보증을 제공하는 형태인 지속적 관여는, 양도된 자산의 장부금액과 수취한 대가 중 상환을 요구받을 수 있는 최대 금액 중 낮은 금액으로 측정됩니다.

금융자산 손상의 회계정책에 대한 기술

당사는 기준서 제1109호의 기대신용손실 모형을 두가지 유형으로 나누어 적용하였습니다. 각 유형별 금융자산 및 금융자산에 적용된 기대신용손실 모형은 다음과 같습니다. ① 매출채권당사는 기준서 제1109호 적용에 따른 매출채권의 기대신용손실 측정시 간편법을 적용하고 있으며, 기대신용손실 모형 적용 대상 매출채권에 대해 전체 기간의 기대신용손실모형을 사용합니다. ② 매출채권 이외의 채무상품당사는 신용위험 변동이 유의적이지 않은 경우 12개월 기대신용손실 모형을 사용하여 손실충당금을 인식하고, 채권의 신용위험 변동이 유의적인 경우 전체 기간의 기대신용손실 모형을 사용하여 손실충당금을 인식합니다.

금융부채의 회계정책에 대한 기술

1) 최초인식 및 측정 금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 차입금 또는 효과적인 위험회피수단으로 지정된 파생상품으로 분류하고 있습니다. 금융부채는 최초인식시 공정가치로 측정하며, 차입금의 경우 관련된 거래원가를 공정가치에 차감하고 있습니다. 당사의 주요 금융부채는 매입채무 및 기타지급채무, 차입금, 금융보증계약 및 파생상품이 있습니다.2) 후속측정 금융부채의 후속측정 금융부채의 분류에 따라 상이합니다.- 이자부차입금 최초 인식 이후에, 이자부차입금은 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다. 부채가 제거되거나 유효이자율 상각 절차에 따라 발생하는 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 상각후원가는 유효이자율의 필수적인 부분인 수수료나 원가에 대한 할인이나 할증액을 고려하여 계산됩니다. 이 범주는 일반적으로 이자부 대여나 차입에 적용합니다. - 금융보증계약금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급일에 특정 채무자의 지급불능으로 채권자가 입은 손실을 보상하기 위해 당사가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다. 금융보증계약은 그 발행과 직접 관련된 거래비용을 차감한 공정가치를 금융부채로 최초 인식하고 있습니다. 최초 인식 후 금융보증충당부채는 보고기간종료일 현재 존재하는 의무를 청산하기 위해 필요한 비용의 추정치와 최초 인식액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액 중 큰 금액으로 측정됩니다.- 당기손익-공정가치 측정 금융부채당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매금융부채와 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정된 금융부채를 포함합니다. 금융부채가 단기간 내에 재매입되는 경우에는 단기매매항목으로 분류됩니다. 이 범주는 또한 기업회계기준서 제1109호에서 정의된 위험회피관계에 있는 위험회피수단으로 지정되지 않은 파생상품을 포함합니다. 또한 분리된 내재파생상품은 위험회피에 효과적인 수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다.단기매매항목인 금융부채에서 발생하는 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 당기손익-공정가치 항목으로 지정된 금융부채는 기업회계기준서 제1109호의 기준을 충족하는 경우에 최초 인식 시점에만 지정됩니다. 보고기간종료일 현재 당사가 당기손익-공정가치 항목으로 지정한 금융부채는 없습니다.3) 제거 금융부채는 그 계약상 의무가 이행되거나 취소되거나 만료된 경우 제거됩니다. 기존금융부채가 동일 대여자로부터의 다른 계약조건의 다른 금융부채로 대체되거나 기존금융부채의 계약조건이 실질적으로 변경되는 경우, 이러한 대체 또는 변경은 기존부채의 제거 및 신규부채의 인식으로 처리되며 장부금액과 지급한 대가의 차이는 당기손익에 반영됩니다. 4) 상계 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행 가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 회수하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있는 경우에는 금융자산과 금융부채를 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시하고 있습니다.

무형자산의 회계정책에 대한 기술

무형자산은 사용가능한 시점부터 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 다음의 추정 경제적 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 회원권에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산의 내용연수가 비한정인 것으로 평가하고 상각하지 않고 있습니다.
　 　
　 　

내용연수 기술, 영업권 외의 무형자산

영업권 이외의 무형자산

소프트웨어

5년

기술권리

5~48년

재무제표 승인

당사의 재무제표는 2024년 2월 14일자로 이사회에서 승인되었으며, 정기주주총회에서 수정 승인될 수 있습니다.

주104 (정정전)

4. 채택한/적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서

당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

당사는 2023년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.기업회계기준서 제1117호 '보험계약'기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 해당 기준서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 회계추정치의 정의이 개정사항은 회계추정치의 변경, 회계정책의 변경과 회계 오류수정을 명확히 구분하고 있습니다. 또한 개정 기준서는 기업이 회계추정치를 개발하기 위해 측정기법과 투입변수를 사용하는 방법을 명확히 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 회계정책 공시중요한 회계정책 정보(중요한 회계 정책 정보란, 재무제표에 포함된 다른 정보와 함께 고려되었을 때 재무제표의 주요 이용자의 의사결정에 영향을 미칠 정도의 수준을 의미)를 정의하고 이를 공시하도록 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정 - 단일 거래에서 자산과 부채가 동시에 생기는 경우의 이연법인세 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.기업회계기준서 제1012호 '법인세' - '국제조세개혁 - 필라2 모범규칙'개정 기준은 다국적기업의 국제조세를 개혁하는 필라2 모범규칙을 반영하는 법률의 시행으로 생기는 이연법인세 회계처리를 일시적으로 완화하고 이와 관련된 당기법인세 효과 등에 대한 공시를 요구하고 있습니다. 당사는 필라2 규칙과 관련되는 이연법인세의 인식 및 공시에 대한 예외 규정을 적용하였으며, 해당 법률이 2024년 1월 1일부터 시행될 예정이므로 당사의 필라2 관련 당기법인세비용은 없습니다.

당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 당사가 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다. 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채 판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채 부채는 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기 지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시 공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

주105 (정정후)

4. 당사가 채택하거나 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서

기준서 또는 해석서의 최초 적용에 대한 공시
　
　 　
　

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'

기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 회계추정치의 정의

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 회계정책 공시

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시

기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정 - 단일 거래에서 자산과 부채가 동시에 생기는 경우의 이연법인세

기업회계기준서 제1012호 '법인세' - '국제조세개혁 - 필라2 모범규칙'

최초 적용하는 IFRS 명칭

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'

기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 회계추정치의 정의

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 회계정책 공시

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시

기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정 - 단일 거래에서 자산과 부채가 동시에 생기는 경우의 이연법인세

기업회계기준서 제1012호 '법인세' - '국제조세개혁 - 필라2 모범규칙'

최초 적용하는 IFRS의 경과규정에 대한 기술

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다.

이 개정사항은 회계추정치의 변경, 회계정책의 변경과 회계 오류수정을 명확히 구분하고 있습니다. 또한 개정 기준서는 기업이 회계추정치를 개발하기 위해 측정기법과 투입변수를 사용하는 방법을 명확히 하고 있습니다.

중요한 회계정책 정보(중요한 회계 정책 정보란, 재무제표에 포함된 다른 정보와 함께 고려되었을 때 재무제표의 주요 이용자의 의사결정에 영향을 미칠 정도의 수준을 의미)를 정의하고 이를 공시하도록 하였습니다.

발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다.

자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다.

개정 기준은 다국적기업의 국제조세를 개혁하는 필라2 모범규칙을 반영하는 법률의 시행으로 생기는 이연법인세 회계처리를 일시적으로 완화하고 이와 관련된 당기법인세 효과 등에 대한 공시를 요구하고 있습니다.

미래기간에 영향을 미칠수 있는 최초 적용하는 IFRS의 경과규정에 대한 설명

해당 기준서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

당사는 필라2 규칙과 관련되는 이연법인세의 인식 및 공시에 대한 예외 규정을 적용하였으며, 해당 법률이 2024년 1월 1일부터 시행될 예정이므로 당사의 필라2 관련 당기법인세비용은 없습니다.

당사가 적용하지 않은 기준서 또는 해석서에 대한 공시
　
　 　
　

기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채

기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'

새로운 한국채택국제회계기준의 명칭

기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채

기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'

예정된 회계정책의 변경의 성격에 대한 기술

판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다.

부채는 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기 지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다.

공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다.

가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다.

새로운 한국채택국제회계기준의 의무 적용일

2024-01-01

2024-01-01

2024-01-01

2024-01-01

새로운 IFRS의 최초 적용이 재무제표에 미칠 것으로 예상되는 영향에 관한 내용

당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

주106 (정정전)

5. 중요한 회계추정 및 가정

미래에 대한 중요한 가정 및 추정의 불확실성에 대한 기타 주요 원천 공시

다음 회계연도내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 조정을 유발할 수 있는 중요한 위험을 내포한 재무상태표일 현재의 미래에 대한 중요한 가정 및 추정의 불확실성에 대한 기타 주요 원천은 다음과 같습니다. 가정 및 추정은 재무제표를 작성하는 시점에 입수 가능한 변수에 근거하고 있습니다. 현재의 상황과 미래에 대한 가정은 시장의 변화나 기업의 통제에서 벗어난 상황으로 인해 변화할 수 있습니다. 그러한 변화가 발생시 이를 가정에 반영하고 있습니다.
　 　
　 　

회계적인 판단 및 추정에 대한 공시

회계추정

확정급여제도

확정급여채무의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금상승률 및 사망률의 결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본 가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무는 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다. 적절한 할인율을 결정하기 위하여 경영진은 AA+등급 이상의 회사채의 이자율을 참조하고 있습니다. 사망률은 공개적으로 활용가능한 표에 기초하고 있으며 미래임금상승률 및 미래연금상승률은 기대인플레이션율에 기초하고 있습니다. 자세한 내역은 주석 19에서 기술하고 있습니다.

공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.

기타충당부채

당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

주107 (정정후)

5. 중요한 회계추정 및 가정

미래에 대한 중요한 가정 및 추정의 불확실성에 대한 기타 주요 원천 공시

다음 회계연도내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 조정을 유발할 수 있는 중요한 위험을 내포한 재무상태표일 현재의 미래에 대한 중요한 가정 및 추정의 불확실성에 대한 기타 주요 원천은 다음과 같습니다. 가정 및 추정은 재무제표를 작성하는 시점에 입수 가능한 변수에 근거하고 있습니다. 현재의 상황과 미래에 대한 가정은 시장의 변화나 기업의 통제에서 벗어난 상황으로 인해 변화할 수 있습니다. 그러한 변화가 발생시 이를 가정에 반영하고 있습니다.
　 　
　 　

회계적인 판단 및 추정에 대한 공시

회계추정

퇴직급여제도

확정급여채무의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금상승률 및 사망률의 결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본 가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무는 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다. 적절한 할인율을 결정하기 위하여 경영진은 AA+등급 이상의 회사채의 이자율을 참조하고 있습니다. 사망률은 공개적으로 활용가능한 표에 기초하고 있으며 미래임금상승률 및 미래연금상승률은 기대인플레이션율에 기초하고 있습니다. 자세한 내역은 주석 24에서 기술하고 있습니다.

금융상품의 공정가치 평가

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.

충당부채

당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

주108 (정정전)

6. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익

영업부문에 대한 공시
　
　 　
　 　 　

각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술

사업부문에 대한 기술

부문

영업부문

건축, 주택사업본부

사무용빌딩, 공장, 아파트 등

 　

신사업본부

해외개발사업 등

 　

플랜트사업본부

석유정제설비 등

 　

인프라사업본부

도로, 철도 등

인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다.

그린사업본부

수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등

당기부터 ECO사업부문이 그린사업본부로 명칭 변경되었습니다.

기타

리조트사업 등

 　

영업부문의 손익내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　

부문

부문 합계
　

영업부문
　

건축, 주택부문

신사업부문

플랜트부문

인프라부문

ECO사업부문

기타부문

수익(매출액)

8,041,267

7,179

337,794

721,528

205,337

64,729

9,377,834

영업이익(손실)

(583,421)

(22,116)

11,412

(73,019)

(40,100)

(2,179)

(709,423)

법인세비용차감전순이익(손실)

(325,864)

(82,944)

(164,180)

(102,489)

(111,286)

(11,946)

(798,709)

전기

(단위 : 백만원)
　

부문

부문 합계
　

영업부문
　

건축, 주택부문

신사업부문

플랜트부문

인프라부문

ECO사업부문

기타부문

수익(매출액)

6,936,065

6,659

578,841

899,655

124,305

68,178

8,613,703

영업이익(손실)

567,542

(45,152)

(144,194)

(6,482)

(96,016)

5,313

281,011

법인세비용차감전순이익(손실)

800,570

(53,291)

(193,111)

(56,197)

(136,190)

(906)

360,875

영업부문의 수익내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

부문

부문 합계
　 　

영업부문
　 　

건축, 주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

재화판매와 용역제공

8,041,267

7,179

337,794

721,528

205,337

64,729

9,377,834

재화판매와 용역제공

건설계약

6,980,297

0

318,743

681,830

138,680

0

8,119,550

자체분양공사

1,004,837

0

0

0

0

0

1,004,837

설계용역 등

3,669

1,074

16,602

30,874

65,012

0

117,231

임대 및 기타매출

52,464

6,105

2,449

8,824

1,645

0

71,487

리조트 매출

0

0

0

0

0

64,729

64,729

고객과의 계약에서 생기는 수익

8,041,267

7,179

337,794

721,528

205,337

64,729

9,377,834

고객과의 계약에서 생기는 수익

기간에 걸쳐 인식

7,695,045

7,179

337,794

721,528

205,337

0

8,966,883

한 시점에 인식

346,222

0

0

0

0

64,729

410,951

전기

(단위 : 백만원)
　 　

부문

부문 합계
　 　

영업부문
　 　

건축, 주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

재화판매와 용역제공

6,936,065

6,659

578,841

899,655

124,305

68,178

8,613,703

재화판매와 용역제공

건설계약

6,101,170

676

554,115

867,245

60,773

0

7,583,979

자체분양공사

775,101

0

0

0

0

0

775,101

설계용역 등

3,281

0

21,667

27,867

61,447

0

114,262

임대 및 기타매출

56,513

5,983

3,059

4,543

2,085

0

72,183

리조트 매출

0

0

0

0

0

68,178

68,178

고객과의 계약에서 생기는 수익

6,936,065

6,659

578,841

899,655

124,305

68,178

8,613,703

고객과의 계약에서 생기는 수익

기간에 걸쳐 인식

6,671,975

6,659

578,841

899,655

124,305

0

8,281,435

한 시점에 인식

264,090

0

0

0

0

68,178

332,268

주109 (정정후)

6. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익

영업부문에 대한 공시
　
　 　
　 　 　

각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술

영업부문에 대한 기술

부문

영업부문

건축, 주택사업본부

사무용빌딩, 공장, 아파트 등

 　

신사업본부

해외개발사업 등

 　

플랜트사업본부

석유정제설비 등

 　

인프라사업본부

도로, 철도 등

인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다.

그린사업본부

수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등

당기부터 ECO사업부문이 그린사업본부로 명칭 변경되었습니다.

기타

리조트사업 등

 　

영업부문의 손익내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　

부문

부문 합계
　

영업부문
　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

수익(매출액)

8,041,267

7,179

337,794

721,528

205,337

64,729

9,377,834

영업이익(손실)

(583,421)

(22,116)

11,412

(73,019)

(40,100)

(2,179)

(709,423)

법인세비용차감전순이익(손실)

(325,864)

(82,944)

(164,180)

(102,489)

(111,286)

(11,946)

(798,709)

전기

(단위 : 백만원)
　

부문

부문 합계
　

영업부문
　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

수익(매출액)

6,936,065

6,659

578,841

899,655

124,305

68,178

8,613,703

영업이익(손실)

567,542

(45,152)

(144,194)

(6,482)

(96,016)

5,313

281,011

법인세비용차감전순이익(손실)

800,570

(53,291)

(193,111)

(56,197)

(136,190)

(906)

360,875

영업부문의 수익내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

부문

부문 합계
　 　

영업부문
　 　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

주요 제품/용역

8,041,267

7,179

337,794

721,528

205,337

64,729

9,377,834

주요 제품/용역

건설공사

6,980,297

0

318,743

681,830

138,680

0

8,119,550

자체분양공사

1,004,837

0

0

0

0

0

1,004,837

설계용역 등

3,669

1,074

16,602

30,874

65,012

0

117,231

임대 및 기타매출

52,464

6,105

2,449

8,824

1,645

0

71,487

리조트 매출

0

0

0

0

0

64,729

64,729

수익인식시기

8,041,267

7,179

337,794

721,528

205,337

64,729

9,377,834

수익인식시기

기간에 걸쳐 인식

7,695,045

7,179

337,794

721,528

205,337

0

8,966,883

한 시점에 인식

346,222

0

0

0

0

64,729

410,951

전기

(단위 : 백만원)
　 　

부문

부문 합계
　 　

영업부문
　 　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

주요 제품/용역

6,936,065

6,659

578,841

899,655

124,305

68,178

8,613,703

주요 제품/용역

건설공사

6,101,170

676

554,115

867,245

60,773

0

7,583,979

자체분양공사

775,101

0

0

0

0

0

775,101

설계용역 등

3,281

0

21,667

27,867

61,447

0

114,262

임대 및 기타매출

56,513

5,983

3,059

4,543

2,085

0

72,183

리조트 매출

0

0

0

0

0

68,178

68,178

수익인식시기

6,936,065

6,659

578,841

899,655

124,305

68,178

8,613,703

수익인식시기

기간에 걸쳐 인식

6,671,975

6,659

578,841

899,655

124,305

0

8,281,435

한 시점에 인식

264,090

0

0

0

0

68,178

332,268

주110 (정정전)

8. 사용이 제한된 금융자산

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류

단기금융자산

신한은행 등

0

대출상환적립

신한은행

4,889

임대보증금 질권

신한은행

6,850

임직원 주택대출

신한은행 등

30,000

상생협약 관련 예금

농협은행 등

1,672

하충 특별충당금 계좌

SC은행 등

39,971

해외현장 L/C 발급 관련 등

단기금융자산의 소계

83,382

0

장기금융자산

신한은행 등

138

임대보증금 질권

신한은행 등

20

당좌개설 보증금

장기금융자산의 소계

158

0

금융자산, 분류

83,540

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류

단기금융자산

신한은행 등

1,045

대출상환적립

신한은행

4,889

임대보증금 질권

신한은행

6,850

임직원 주택대출

신한은행 등

30,000

상생협약 관련 예금

농협은행 등

1,478

하충 특별충당금 계좌

SC은행 등

39,343

해외현장 L/C 발급 관련 등

단기금융자산의 소계

83,605

 　

장기금융자산

신한은행 등

138

임대보증금 질권

신한은행 등

20

당좌개설 보증금

장기금융자산의 소계

158

 　

금융자산, 분류

83,763

 　

주111 (정정후)

8. 사용이 제한된 금융자산

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류

단기금융자산

신한은행 등

0

대출상환적립

신한은행

4,889

임대보증금 질권

신한은행

6,850

임직원 주택대출

신한은행 등

30,000

상생협약 관련 예금

농협은행 등

1,672

하충 특별충당금 계좌

SC은행 등

39,971

해외현장 L/C 발급 관련 등

소계

83,382

 　

장기금융자산

신한은행 등

138

임대보증금 질권

신한은행 등

20

당좌개설 보증금

소계

158

 　

금융자산, 분류

83,540

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류

단기금융자산

신한은행 등

1,045

대출상환적립

신한은행

4,889

임대보증금 질권

신한은행

6,850

임직원 주택대출

신한은행 등

30,000

상생협약 관련 예금

농협은행 등

1,478

하충 특별충당금 계좌

SC은행 등

39,343

해외현장 L/C 발급 관련 등

소계

83,605

 　

장기금융자산

신한은행 등

138

임대보증금 질권

신한은행 등

20

당좌개설 보증금

소계

158

 　

금융자산, 분류

83,763

 　

주112 (정정전)

9. 매출채권및기타채권

당기

(단위 : 백만원)
　 　

총장부금액

대손충당금

장부금액 합계

매출채권 및 기타채권

3,484,213

(628,511)

2,855,702

매출채권 및 기타채권

공사미수금

2,271,138

(179,430)

2,091,708

분양미수금

32,581

(2,174)

30,407

받을어음

71,314

(950)

70,364

단기미수금

592,912

(308,620)

284,292

단기미수수익

166,815

(56,553)

110,262

단기대여금

349,453

(80,784)

268,669

장기매출채권 및 기타비유동채권

2,821,057

(1,103,284)

1,717,773

장기매출채권 및 기타비유동채권

장기미수금

396,698

(358,710)

37,988

장기대여금

2,327,633

(743,263)

1,584,370

영업보증금

96,726

(1,311)

95,415

전기

(단위 : 백만원)
　 　

총장부금액

대손충당금

장부금액 합계

매출채권 및 기타채권

2,970,466

(567,894)

2,402,572

매출채권 및 기타채권

공사미수금

1,519,493

(110,914)

1,408,579

분양미수금

7,346

(1,613)

5,733

받을어음

62,996

(804)

62,192

단기미수금

578,014

(304,796)

273,218

단기미수수익

161,783

(46,998)

114,785

단기대여금

640,834

(102,769)

538,065

장기매출채권 및 기타비유동채권

2,513,730

(1,084,996)

1,428,734

장기매출채권 및 기타비유동채권

장기미수금

380,790

(344,095)

36,695

장기대여금

1,936,263

(740,208)

1,196,055

영업보증금

196,677

(693)

195,984

매출채권 및 기타채권의 연령분석 내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권

기타채권

장부금액

신용이 손상되지 않은 금융상품

1년 이내

1,467,380

311,114

1년 초과 2년 이내

193,822

69,604

2년 초과

526,019

80,766

신용이 손상되지 않은 금융상품 소계

2,187,221

461,484

개별 손상검토 채권

584,511

647,695

장부금액

2,771,732

1,109,179

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권

기타채권

장부금액

신용이 손상되지 않은 금융상품

1년 이내

776,901

505,470

1년 초과 2년 이내

173,240

30,121

2년 초과

562,632

105,972

신용이 손상되지 않은 금융상품 소계

1,512,773

641,563

개별 손상검토 채권

457,852

739,068

장부금액

1,970,625

1,380,631

매출채권에 대한 세부 설명

계약조건에 의하여 회수를 유보 중인 채권이 포함되어 있습니다(당기말: 207,287백만원, 전기말: 300,294백만원). 또한 장기성미수금을 포함하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

금융자산의 기초 대손충당금

대손상각비(대손충당금환입)

환입, 금융자산의 대손충당금

제각, 금융자산의 대손충당금

금융자산의 기말 대손충당금

금융상품

매출채권 및 기타채권

공사미수금

110,914

94,968

26,452

0

179,430

분양미수금

1,613

1,153

592

0

2,174

받을어음

804

146

0

0

950

미수금

304,796

11,356

7,532

0

308,620

미수수익

46,998

7,336

(2,219)

0

56,553

단기대여금

102,769

8,736

25,652

5,069

80,784

장기매출채권 및 기타채권

장기대여금

344,095

14,615

0

0

358,710

영업보증금

740,208

49,823

51,837

(5,069)

743,263

장기성미수금

693

1,079

461

0

1,311

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

금융자산의 기초 대손충당금

대손상각비(대손충당금환입)

환입, 금융자산의 대손충당금

제각, 금융자산의 대손충당금

금융자산의 기말 대손충당금

금융상품

매출채권 및 기타채권

공사미수금

148,147

23,061

60,294

0

110,914

분양미수금

1,176

468

31

0

1,613

받을어음

225

579

0

0

804

미수금

298,231

19,702

13,137

0

304,796

미수수익

32,082

8,840

(6,076)

0

46,998

단기대여금

124,114

11,626

30,971

2,000

102,769

장기매출채권 및 기타채권

장기대여금

295,104

17,637

(31,354)

0

344,095

영업보증금

699,688

53,757

15,237

(2,000)

740,208

장기성미수금

363

521

191

0

693

주113 (정정후)

9. 매출채권및기타채권

당기

(단위 : 백만원)
　 　

총장부금액

대손충당금

장부금액 합계

매출채권 및 기타채권

3,484,213

(628,511)

2,855,702

매출채권 및 기타채권

공사미수금

2,271,138

(179,430)

2,091,708

분양미수금

32,581

(2,174)

30,407

받을어음

71,314

(950)

70,364

단기미수금

592,912

(308,620)

284,292

단기미수수익

166,815

(56,553)

110,262

단기대여금

349,453

(80,784)

268,669

장기매출채권 및 기타비유동채권

2,821,057

(1,103,284)

1,717,773

장기매출채권 및 기타비유동채권

장기미수금

396,698

(358,710)

37,988

장기대여금

2,327,633

(743,263)

1,584,370

영업보증금

96,726

(1,311)

95,415

전기

(단위 : 백만원)
　 　

총장부금액

대손충당금

장부금액 합계

매출채권 및 기타채권

2,970,466

(567,894)

2,402,572

매출채권 및 기타채권

공사미수금

1,519,493

(110,914)

1,408,579

분양미수금

7,346

(1,613)

5,733

받을어음

62,996

(804)

62,192

단기미수금

578,014

(304,796)

273,218

단기미수수익

161,783

(46,998)

114,785

단기대여금

640,834

(102,769)

538,065

장기매출채권 및 기타비유동채권

2,513,730

(1,084,996)

1,428,734

장기매출채권 및 기타비유동채권

장기미수금

380,790

(344,095)

36,695

장기대여금

1,936,263

(740,208)

1,196,055

영업보증금

196,677

(693)

195,984

매출채권 및 기타채권의 연령분석 내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권

기타채권

장부금액

신용이 손상되지 않은 금융상품

1년 이내

1,467,380

311,114

1년 초과 2년 이내

193,822

69,604

2년 초과

526,019

80,766

소계

2,187,221

461,484

개별 손상검토 채권

584,511

647,695

대손충당금

(541,264)

(445,957)

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권

기타채권

장부금액

신용이 손상되지 않은 금융상품

1년 이내

776,901

505,470

1년 초과 2년 이내

173,240

30,121

2년 초과

562,632

105,972

소계

1,512,773

641,563

개별 손상검토 채권

457,852

739,068

대손충당금

(457,426)

(454,563)

매출채권에 대한 세부 설명

계약조건에 의하여 회수를 유보 중인 채권이 포함되어 있습니다(당기말: 207,287백만원, 전기말: 300,294백만원). 또한 장기성미수금을 포함하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

금융자산의 기초 대손충당금

대손상각비

환입 및 제각, 금융자산의 대손충당금

유동성 대체, 금융자산의 대손충당금

금융자산의 기말 대손충당금

금융상품

매출채권 및 기타채권

공사미수금

110,914

94,968

(26,452)

0

179,430

분양미수금

1,613

1,153

(592)

0

2,174

받을어음

804

146

0

0

950

미수금

304,796

11,356

(7,532)

0

308,620

미수수익

46,998

7,336

2,219

0

56,553

단기대여금

102,769

8,736

(25,652)

(5,069)

80,784

장기매출채권 및 기타채권

장기성미수금

344,095

14,615

0

0

358,710

장기대여금

740,208

49,823

(51,837)

5,069

743,263

영업보증금

693

1,079

(461)

0

1,311

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

금융자산의 기초 대손충당금

대손상각비

환입 및 제각, 금융자산의 대손충당금

유동성 대체, 금융자산의 대손충당금

금융자산의 기말 대손충당금

금융상품

매출채권 및 기타채권

공사미수금

148,147

23,061

(60,294)

0

110,914

분양미수금

1,176

468

(31)

0

1,613

받을어음

225

579

0

0

804

미수금

298,231

19,702

(13,137)

0

304,796

미수수익

32,082

8,840

6,076

0

46,998

단기대여금

124,114

11,626

(30,971)

(2,000)

102,769

장기매출채권 및 기타채권

장기성미수금

295,104

17,637

31,354

0

344,095

장기대여금

699,688

53,757

(15,237)

2,000

740,208

영업보증금

363

521

(191)

0

693

주114 (정정전)

10. 건설계약

공사계약 잔액 변동내역 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사계약 기초잔액

증감액

공사수익인식

공사계약 기말잔액

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

14,820,127

4,369,742

6,888,039

12,301,830

플랜트사업본부

308,716

271,278

320,183

259,811

그린사업본부

427,543

216,922

139,534

504,931

인프라사업본부

1,703,408

463,067

682,644

1,483,831

신사업본부

3,713

(3,713)

0

0

자체공사

건축, 주택사업본부

1,302,116

293,521

751,208

844,429

부문

18,565,623

5,610,817

8,781,608

15,394,832

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사계약 기초잔액

증감액

공사수익인식

공사계약 기말잔액

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

13,742,323

7,146,220

6,068,416

14,820,127

플랜트사업본부

480,066

389,034

560,384

308,716

그린사업본부

294,310

194,013

60,780

427,543

인프라사업본부

2,149,224

421,367

867,183

1,703,408

신사업본부

0

4,389

676

3,713

자체공사

건축, 주택사업본부

1,843,226

5,436

546,546

1,302,116

부문

18,509,149

8,160,459

8,103,985

18,565,623

진행중인 건설계약 내역 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

누적공사수익

누적공사원가

누적공사손익

공사유보금

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

40,247,486

35,258,285

4,989,201

2,386

플랜트사업본부

26,663,695

26,455,388

208,307

72,208

그린사업본부

4,903,497

5,333,959

(430,462)

41,118

인프라사업본부

11,355,532

10,981,050

374,482

91,575

신사업본부

　 　 　 　

자체공사

건축, 주택사업본부

3,741,381

3,032,313

709,068

0

부문

86,911,591

81,060,995

5,850,596

207,287

계약자산(미청구공사) 및 계약부채(초과청구공사 및 선수금) 내역

보고기간종료일 현재 당사가 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대하여 인식한 대손충당금은 206,549백만원(전기말: 273,736백만원)입니다.당사의 자체공사와 관련하여 분양수익이 진행청구액을 초과하는 금액은 보고기간종료일 현재 56,315백만원(전기말: 4,026백만원)이며, 진행청구액이 분양수익을 초과하는 금액은 보고기간종료일 현재 80,846백만원(전기말: 238,123백만원)입니다.전기말 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익은 1,590,384백만원(전기: 1,452,844백만원)입니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

계약자산

계약부채

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

531,129

1,175,587

플랜트사업본부

136,339

33,676

그린사업본부

36,465

119,283

인프라사업본부

221,414

27,369

신사업본부

0

0

부문

925,347

1,355,915

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

계약자산

계약부채

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

765,453

1,103,415

플랜트사업본부

68,947

125,184

그린사업본부

50,075

81,297

인프라사업본부

303,362

24,987

신사업본부

676

0

부문

1,188,513

1,334,883

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

계약이행원가

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산

1,590,384

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가를 산정하면서 내린 판단에 대한 기술

당사는 건설계약과 관련하여, 계약(또는 예상 계약)과 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상되는 원가를 계약이행원가로 인식하였습니다.

전기

(단위 : 백만원)
　

계약이행원가

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산

1,452,844

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가를 산정하면서 내린 판단에 대한 기술

당사는 건설계약과 관련하여, 계약(또는 예상 계약)과 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상되는 원가를 계약이행원가로 인식하였습니다.

주요 합작공사 현황
　
　

(단위 : 백만원)
　 　

총 도급액

해당 도급액

해당 지분율

대표사

주요 합작공사

Karbala Refinery Project

7,599,093

2,849,660

37.50

현대건설

산성역자이푸르지오

974,836

487,418

50.00

GS건설

신한울원자력1,2호기주설비공사

1,943,644

485,911

25.00

현대건설

운암자이포레나퍼스티체

949,101

450,823

47.50

GS건설

이문아이파크자이

1,016,220

447,137

44.00

HDC현대산업개발

P9-Project

833,473

425,071

51.00

GS건설

인덕원자이SKVIEW

662,118

397,271

60.00

GS건설

수원센트럴아이파크자이

743,374

371,687

50.00

HDC현대산업개발

평촌자이아이파크

579,007

347,404

60.00

GS건설

세종자이더시티

675,114

337,557

50.00

GS건설

직전 회계연도?매출액의 5 퍼센트 이상인?경우의?계약별 정보

직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약 중 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공전인 건설계약은 제외하였으며, 목적물 인도 후 하자보수 등으로 인하여 진행기준 수익을 인식중인 계약을 포함하고 있습니다.?한편,?관련 법령이나 발주처와의 협약으로인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산

손실충당금, 계약자산

공사미수금

대손충당금

전체 계약

건축, 주택사업본부

P10-Project

 　 　 　 　 　 　 　

개포자이프레지던스

2019-11-04

2023-02-28

100.00

0

0

0

0

메이플자이

2021-10-28

2025-04-28

38.53

68,011

0

0

0

철산자이더헤리티지

2021-12-30

2025-05-30

33.26

0

0

0

0

과천자이

 　 　 　 　 　 　 　

장위자이레디언트

2022-04-01

2025-03-31

33.62

0

0

19,125

241

브라이튼

2019-07-23

2023-08-21

100.00

0

0

542,121

13,613

북수원자이렉스비아

2021-03-19

2024-03-31

81.36

41,705

0

0

0

상도동지역주택사업

2023-04-01

2027-09-30

0.02

102

0

0

0

탑석센트럴자이

 　 　 　 　 　 　 　

청계리버뷰자이

2023-11-13

2027-02-28

3.42

0

0

26,268

331

송도자이더스타

2021-10-01

2024-12-31

50.95

0

0

25,598

322

산성역자이푸르지오

2020-05-16

2024-08-30

89.93

0

0

58

0

흑석자이

2019-12-06

2023-02-27

100.00

0

0

24,614

3,716

대명자이그랜드시티

2022-11-01

2026-04-30

16.96

77,331

0

0

0

운암자이포레나퍼스티체

2022-11-01

2025-10-31

18.76

25,655

0

0

0

이문아이파크자이

2021-10-26

2025-11-25

29.35

50,881

0

0

0

P9-Project

2015-12-10

2024-03-31

99.87

2,332

0

0

0

포항자이애서턴

2022-01-01

2026-05-31

11.03

0

0

0

0

송도자이크리스탈오션

2021-02-22

2024-06-30

67.50

0

0

6,800

514

플랜트사업본부

Karbala Refinery Project

2014-04-22

2023-07-31

99.80

24,347

0

146,675

0

MFC 프로젝트

 　 　 　 　 　 　 　

그린사업본부

신한울원자력1,2호기주설비공사

2010-04-30

2024-04-30

99.44

2,530

0

0

0

인프라사업본부

Thomson-East Coast Line Contract T301

2016-03-18

2024-10-04

90.45

59,988

0

62,724

0

ITTC Project

2020-05-11

2025-04-25

83.31

32,431

0

30,447

0

NSC N101

2018-12-26

2027-07-26

47.24

36,193

0

10,601

0

HCMC MRT Line1 CP2

2012-07-24

2024-06-30

95.97

9,554

0

30,425

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산

손실충당금, 계약자산

공사미수금

대손충당금

전체 계약

건축, 주택사업본부

P10-Project

2015-10-20

2022-12-31

100.00

0

0

4,923

58

개포자이프레지던스

2019-11-04

2023-02-28

84.33

22,193

0

16

3

메이플자이

2021-10-28

2025-04-28

17.80

67,207

0

0

0

철산자이더헤리티지

2021-12-30

2025-05-30

11.26

76,706

0

0

0

과천자이

2018-12-13

2021-11-12

100.00

0

0

910

138

장위자이레디언트

2022-04-01

2025-03-31

10.62

13,209

0

28,318

367

브라이튼

2019-07-23

2023-08-18

63.19

47,575

0

271,824

3,271

북수원자이렉스비아

2021-03-19

2024-03-31

30.83

0

0

12

0

상도동지역주택사업

0

0

0.00

0

0

0

0

탑석센트럴자이

2018-11-01

2021-12-31

100.00

0

0

2

0

청계리버뷰자이

0

0

0.00

0

0

0

0

송도자이더스타

2021-10-01

2024-12-31

19.41

0

0

0

0

산성역자이푸르지오

2020-05-16

2023-10-31

54.48

13,525

0

33

6

흑석자이

2019-12-06

2023-02-28

80.48

44,685

0

59,624

702

대명자이그랜드시티

2022-11-01

2026-04-30

3.22

14,678

0

0

0

운암자이포레나퍼스티체

2022-11-01

2025-10-31

2.70

10,570

0

0

0

이문아이파크자이

2021-10-26

2025-07-25

13.37

38,816

0

0

0

P9-Project

2015-12-10

2024-03-31

97.64

960

0

0

0

포항자이애서턴

2021-12-21

2026-04-30

3.06

7,315

0

0

0

송도자이크리스탈오션

2021-02-22

2024-06-30

37.31

0

0

2,504

165

플랜트사업본부

Karbala Refinery Project

2014-04-22

2023-07-31

94.33

0

0

194,613

0

MFC 프로젝트

2018-08-07

2022-08-31

100.00

0

0

0

0

그린사업본부

신한울원자력1,2호기주설비공사

2010-04-30

2023-09-30

98.81

7,021

0

0

0

인프라사업본부

Thomson-East Coast Line Contract T301

2016-03-18

2024-10-04

80.82

100,607

0

64,154

0

ITTC Project

2020-05-11

2025-04-25

55.70

53,080

0

32,711

0

NSC N101

2018-12-26

2027-07-26

35.37

34,986

0

9,550

0

HCMC MRT Line1 CP2

2012-07-24

2023-08-07

95.21

31,821

0

43,920

0

주115 (정정후)

10. 건설계약

공사계약 잔액 변동내역 공시

공사계약금액은 미착공 현장의 공사계약금액을 포함하고 있지 않습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사계약 기초잔액

공사계약 잔액 증감액

공사수익인식

공사계약 기말잔액

고객과의 계약에서 생기는 수익의 인식에 사용한 방법에 대한 기술

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

14,820,127

4,369,742

6,888,039

12,301,830

 　

플랜트사업본부

308,716

271,278

320,183

259,811

 　

그린사업본부

427,543

216,922

139,534

504,931

 　

인프라사업본부

1,703,408

463,067

682,644

1,483,831

 　

신사업본부

3,713

(3,713)

0

0

 　

자체공사

건축ㆍ주택사업본부

1,302,116

293,521

751,208

844,429

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

부문

18,565,623

5,610,817

8,781,608

15,394,832

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사계약 기초잔액

공사계약 잔액 증감액

공사수익인식

공사계약 기말잔액

고객과의 계약에서 생기는 수익의 인식에 사용한 방법에 대한 기술

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

13,742,323

7,146,220

6,068,416

14,820,127

 　

플랜트사업본부

480,066

389,034

560,384

308,716

 　

그린사업본부

294,310

194,013

60,780

427,543

 　

인프라사업본부

2,149,224

421,367

867,183

1,703,408

 　

신사업본부

0

4,389

676

3,713

 　

자체공사

건축ㆍ주택사업본부

1,843,226

5,436

546,546

1,302,116

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

부문

18,509,149

8,160,459

8,103,985

18,565,623

 　

진행중인 건설계약 내역 공시

공사유보금은 재무제표 상 공사미수금에 포함되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

누적공사수익

누적공사원가

누적공사손익

공사유보금

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

40,247,486

35,258,285

4,989,201

2,386

플랜트사업본부

26,663,695

26,455,388

208,307

72,208

그린사업본부

4,903,497

5,333,959

(430,462)

41,118

인프라사업본부

11,355,532

10,981,050

374,482

91,575

신사업본부

0

0

0

0

자체공사

건축ㆍ주택사업본부

3,741,381

3,032,313

709,068

0

부문

86,911,591

81,060,995

5,850,596

207,287

계약자산(미청구공사) 및 계약부채(초과청구공사 및 선수금) 내역

당사의 자체공사와 관련하여 분양수익이 진행청구액을 초과하는 금액은 보고기간종료일 현재 56,315백만원(전기말: 4,026백만원)이며, 진행청구액이 분양수익을 초과하는 금액은 보고기간종료일 현재 80,846백만원(전기말: 238,123백만원)입니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

기말 계약자산

손실충당금, 계약자산

기말 계약부채

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

531,129

 　

1,175,587

 　

플랜트사업본부

136,339

 　

33,676

 　

그린사업본부

36,465

 　

119,283

 　

인프라사업본부

221,414

 　

27,369

 　

신사업본부

0

 　

0

 　

부문

925,347

(206,549)

1,355,915

1,590,384

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

기말 계약자산

손실충당금, 계약자산

기말 계약부채

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

부문

도급공사

건축, 주택사업본부

765,453

 　

1,103,415

 　

플랜트사업본부

68,947

 　

125,184

 　

그린사업본부

50,075

 　

81,297

 　

인프라사업본부

303,362

 　

24,987

 　

신사업본부

676

 　

0

 　

부문

1,188,513

(273,736)

1,334,883

1,452,844

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

계약이행원가

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산

148,618

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가를 산정하면서 내린 판단에 대한 기술

당사는 건설계약과 관련하여, 계약(또는 예상 계약)과 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상되는 원가를 계약이행원가로 인식하였습니다.

전기

(단위 : 백만원)
　

계약이행원가

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산

113,878

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가를 산정하면서 내린 판단에 대한 기술

당사는 건설계약과 관련하여, 계약(또는 예상 계약)과 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상되는 원가를 계약이행원가로 인식하였습니다.

주요 합작공사 현황
　
　

(단위 : 백만원)
　 　

총 도급액

당사 도급액

당사 지분

대표사

주요 합작공사

Karbala Refinery Project

7,599,093

2,849,660

0.375

현대건설

산성역자이푸르지오

974,836

487,418

0.500

GS건설

신한울원자력1,2호기주설비공사

1,943,644

485,911

0.250

현대건설

운암자이포레나퍼스티체

949,101

450,823

0.475

GS건설

이문아이파크자이

1,016,220

447,137

0.440

HDC현대산업개발

P9-Project

833,473

425,071

0.510

GS건설

인덕원자이SKVIEW

662,118

397,271

0.600

GS건설

수원센트럴아이파크자이

743,374

371,687

0.500

HDC현대산업개발

평촌자이아이파크

579,007

347,404

0.600

GS건설

세종자이더시티

675,114

337,557

0.500

GS건설

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 계약 중 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공전인 건설계약은 제외하였으며, 목적물 인도 후 하자보수 등으로 인하여 진행기준 수익을 인식중인 계약을 포함하고 있습니다.한편, 관련 법령이나 발주처와의 협약으로 인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산

손실충당금, 계약자산

공사미수금

대손충당금

전체 계약

건축ㆍ주택사업본부

개포자이프레지던스

2019-11-04

2023-02-28

1.0000

0

0

0

0

메이플자이

2021-10-28

2025-04-28

0.3853

68,011

0

0

0

철산자이더헤리티지

2021-12-30

2025-05-30

0.3326

0

0

0

0

장위자이레디언트

2022-04-01

2025-03-31

0.3362

0

0

19,125

241

브라이튼

2019-07-23

2023-08-21

1.0000

0

0

542,121

13,613

북수원자이렉스비아

2021-03-19

2024-03-31

0.8136

41,705

0

0

0

상도동지역주택사업

2023-04-01

2027-09-30

0.0002

102

0

0

0

청계리버뷰자이

2023-11-13

2027-02-28

0.0342

0

0

26,268

331

송도자이더스타

2021-10-01

2024-12-31

0.5095

0

0

25,598

322

산성역자이푸르지오

2020-05-16

2024-08-30

0.8993

0

0

58

0

흑석자이

2019-12-06

2023-02-27

1.0000

0

0

24,614

3,716

대명자이그랜드시티

2022-11-01

2026-04-30

0.1696

77,331

0

0

0

운암자이포레나퍼스티체

2022-11-01

2025-10-31

0.1876

25,655

0

0

0

이문아이파크자이

2021-10-26

2025-11-25

0.2935

50,881

0

0

0

P9-Project

2015-12-10

2024-03-31

0.9987

2,332

0

0

0

포항자이애서턴

2022-01-01

2026-05-31

0.1103

0

0

0

0

송도자이크리스탈오션

2021-02-22

2024-06-30

0.6750

0

0

6,800

514

P10-Project

 　 　 　 　 　 　 　

과천자이

 　 　 　 　 　 　 　

탑석센트럴자이

 　 　 　 　 　 　 　

플랜트사업본부

Karbala Refinery Project

2014-04-22

2023-07-31

0.9980

24,347

0

146,675

0

MFC 프로젝트

 　 　 　 　 　 　 　

그린사업본부

신한울원자력1,2호기주설비공사

2010-04-30

2024-04-30

0.9944

2,530

0

0

0

인프라사업본부

Thomson-East Coast Line Contract T301

2016-03-18

2024-10-04

0.9045

59,988

0

62,724

0

ITTC Project

2020-05-11

2025-04-25

0.8331

32,431

0

30,447

0

NSC N101

2018-12-26

2027-07-26

0.4724

36,193

0

10,601

0

HCMC MRT Line1 CP2

2012-07-24

2024-06-30

0.9597

9,554

0

30,425

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산

손실충당금, 계약자산

공사미수금

대손충당금

전체 계약

건축ㆍ주택사업본부

개포자이프레지던스

2019-11-04

2023-02-28

0.8433

22,193

0

16

3

메이플자이

2021-10-28

2025-04-28

0.1780

67,207

0

0

0

철산자이더헤리티지

2021-12-30

2025-05-30

0.1126

76,706

0

0

0

장위자이레디언트

2022-04-01

2025-03-31

0.1062

13,209

0

28,318

367

브라이튼

2019-07-23

2023-08-18

0.6319

47,575

0

271,824

3,271

북수원자이렉스비아

2021-03-19

2024-03-31

0.3083

0

0

12

0

상도동지역주택사업

0

0

0.0000

0

0

0

0

청계리버뷰자이

0

0

0.0000

0

0

0

0

송도자이더스타

2021-10-01

2024-12-31

0.1941

0

0

0

0

산성역자이푸르지오

2020-05-16

2023-10-31

0.5448

13,525

0

33

6

흑석자이

2019-12-06

2023-02-28

0.8048

44,685

0

59,624

702

대명자이그랜드시티

2022-11-01

2026-04-30

0.0322

14,678

0

0

0

운암자이포레나퍼스티체

2022-11-01

2025-10-31

0.0270

10,570

0

0

0

이문아이파크자이

2021-10-26

2025-07-25

0.1337

38,816

0

0

0

P9-Project

2015-12-10

2024-03-31

0.9764

960

0

0

0

포항자이애서턴

2021-12-21

2026-04-30

0.0306

7,315

0

0

0

송도자이크리스탈오션

2021-02-22

2024-06-30

0.3731

0

0

2,504

165

P10-Project

2015-10-20

2022-12-31

1.0000

0

0

4,923

58

과천자이

2018-12-13

2021-11-12

1.0000

0

0

910

138

탑석센트럴자이

2018-11-01

2021-12-31

1.0000

0

0

2

0

플랜트사업본부

Karbala Refinery Project

2014-04-22

2023-07-31

0.9433

0

0

194,613

0

MFC 프로젝트

2018-08-07

2022-08-31

1.0000

0

0

0

0

그린사업본부

신한울원자력1,2호기주설비공사

2010-04-30

2023-09-30

0.9881

7,021

0

0

0

인프라사업본부

Thomson-East Coast Line Contract T301

2016-03-18

2024-10-04

0.8082

100,607

0

64,154

0

ITTC Project

2020-05-11

2025-04-25

0.5570

53,080

0

32,711

0

NSC N101

2018-12-26

2027-07-26

0.3537

34,986

0

9,550

0

HCMC MRT Line1 CP2

2012-07-24

2023-08-07

0.9521

31,821

0

43,920

0

주116 (정정전)

11. 재고자산

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

상품 및 제품

50

완성주택

12,725

원재료

26,081

주택건설계정

498,589

저장품

26

합계

537,471

재고자산에 대한 기술

적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다(주석 27 참조).

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

상품 및 제품

56

완성주택

4,042

원재료

26,789

주택건설계정

624,321

저장품

29

합계

655,237

재고자산에 대한 기술

적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다(주석 27 참조).

주117 (정정후)

11. 재고자산

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

상품 및 제품

50

완성주택

12,725

원재료

26,081

주택건설계정

498,589

저장품

26

합계

537,471

재고자산에 대한 기술

적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다.

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

상품 및 제품

56

완성주택

4,042

원재료

26,789

주택건설계정

624,321

저장품

29

합계

655,237

재고자산에 대한 기술

적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다.

주118 (정정전)

13. 범주별 금융상품

금융부채의 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

당기손익-공정가치측정 금융부채

위험회피목적파생상품부채

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

금융부채, 범주 합계

매입채무 및 기타유동채무

0

0

1,209,392

1,209,392

단기금융부채

5,903

2,270

1,994,067

2,002,240

기타유동부채

0

0

552,266

 　

장기금융부채

7,791

6

1,619,804

1,627,601

기타비유동부채

0

0

48,280

48,280

합계

13,694

2,276

5,423,809

5,439,779

전기

(단위 : 백만원)
　

당기손익-공정가치측정 금융부채

위험회피목적파생상품부채

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

금융부채, 범주 합계

매입채무 및 기타유동채무

0

0

1,112,707

1,112,707

단기금융부채

0

1,578

1,440,791

1,442,369

기타유동부채

0

0

500,241

 　

장기금융부채

0

58

1,471,878

1,471,936

기타비유동부채

0

0

37,897

 　

합계

0

1,636

4,563,514

4,565,150

주119 (정정후)

13. 범주별 금융상품

금융부채의 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

당기손익-공정가치측정 금융부채

위험회피목적파생상품부채

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

금융부채, 범주 합계

매입채무 및 기타유동채무

0

0

1,209,392

1,209,392

단기금융부채

5,903

2,270

1,994,067

2,002,240

기타유동부채

0

0

552,266

552,266

장기금융부채

7,791

6

1,619,804

1,627,601

기타비유동부채

0

0

48,280

48,280

합계

13,694

2,276

5,423,809

5,439,779

전기

(단위 : 백만원)
　

당기손익-공정가치측정 금융부채

위험회피목적파생상품부채

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

금융부채, 범주 합계

매입채무 및 기타유동채무

0

0

1,112,707

1,112,707

단기금융부채

0

1,578

1,440,791

1,442,369

기타유동부채

0

0

500,241

500,241

장기금융부채

0

58

1,471,878

1,471,936

기타비유동부채

0

0

37,897

37,897

합계

0

1,636

4,563,514

4,565,150

주120 (정정전)

14. 당기손익-공정가치측정 금융자산

시장성 있는 지분증권의 구성내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가

장부금액

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정지분증권

시장성 있는 지분증권

동부건설(주)

87,105

0.38

1,239

511

삼부토건(주)

23,444

0.01

20

54

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가

장부금액

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정지분증권

시장성 있는 지분증권

동부건설(주)

87,105

0.38

1,239

632

삼부토건(주)

23,444

0.01

20

29

시장성 없는 지분증권의 구성내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가

명목금액

시장성 없는 지분중권에 대한 기술

금융자산, 범주

시장성 없는 지분증권

의정부경전철(주)

8,663,394

47.54

45,226

0

 　

서울문산고속도로(주)

4,833,920

18.20

24,169

16,851

 　

옥산오창고속도로(주)

5,988,000

60.00

29,940

2,048

 　

대구그린에너지센터(주)

474,400

10.20

2,372

0

 　

은평새길(주)

435,200

55.06

2,176

2,176

 　

전주아랫물길(주)

207,060

7.90

1,035

0

 　

논산아랫물길(주)

91,868

11.90

459

459

 　

마산아랫물길(주)

220,890

8.14

1,104

302

 　

영덕엔바이로(주)

34,870

4.22

174

174

 　

제이영동고속도로(주)

1,437,483

2.69

7,187

0

 　

가야철도(주)

305,490

2.30

1,527

145

 　

상주영천고속도로(주)

4,737,712

7.00

23,689

0

 　

강릉아랫물길(주)

50,682

3.30

253

253

 　

음성아랫물길(주)

67,210

6.30

336

336

 　

미래세움(주)

86,645

1.63

433

433

 　

서울북부고속도로(주)

2,730,560

5.60

13,653

2,430

 　

대전아랫물길(주)

108,456

4.00

830

830

 　

경기철도(주)

495,000

2.45

2,475

0

 　

그린에너지개발(주)

81,000

27.00

405

405

 　

단결(주)

128,228

11.29

641

641

 　

원주그린(주)

805,425

24.46

4,027

459

 　

구미그린워터(주)

335,412

18.90

1,677

1,572

 　

울산그린(주)

701,368

19.74

3,507

2,987

 　

서울터널(주)

1,147,200

6.00

5,736

8,410

 　

파주양주강군(주)

89,289

8.00

447

0

 　

늘푸른고양(주)

24,267

1.76

121

121

 　

화성광주고속도로(주)

2,894,436

13.32

14,472

14,652

 　

미단시티개발(주)

2,391,480

13.40

13,240

0

 　

드림허브프로젝트금융투자(주)

4,000,000

2.00

20,000

0

 　

알파돔시티(후배주)

13,175

0.48

66

0

 　

Tropical Bintan Pte. Ltd.

625,000

12.50

2,444

0

 　

(주)한국경제신문

646

0.00

14

14

 　

아시아드컨트리클럽(주)

80,000

2.67

400

0

 　

(주)제주국제컨벤션센터

100,000

0.25

500

500

 　

퍼블릭개발(주)

276,259

17.09

2,669

4,666

 　

건설공제조합

16,363

0.38

17,095

25,350

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

엔지니어링공제조합

13,700

0.98

6,612

11,120

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

전기공사공제조합

600

0.01

98

98

 　

정보통신공제조합

440

0.03

61

61

 　

소방산업공제조합

40

0.01

20

20

 　

시흥에코피아(주)

30,530

3.51

153

153

 　

서서울도시고속도로(주)

600,087

3.53

3,000

53,865

 　

대전그린에너지센터(주)

1,058,077

27.20

5,290

0

 　

(주)동양건설산업

545

0.02

3

3

 　

진성토건(주)

10,095

1.39

101

0

 　

경남기업(주)

292

0.00

1

1

 　

평택이오스(주)

328,200

6.00

1,641

2,118

 　

부산동서고속화도로(주)

2,201,310

13.50

11,007

11,007

 　

KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁

8,104,011,384

10.31

8,107

0

 　

경북그린에너지센터(주)

286,552

8.40

1,433

1,623

 　

북한강관사병영(주)

13,308

0.48

67

67

 　

쌍용건설(주)

1,743

0.00

9

9

 　

푸른서부환경(주)

13,488

1.30

68

67

 　

화성에코텍(주)

8,689

0.90

43

43

 　

블루코어피에프브이(주)

1,000,000

10.00

5,000

5,000

 　

군산그린에너지센터(주)

246,962

10.05

1,235

530

 　

구미맑은물(주)

116,721

12.15

584

584

 　

동해국제자원터미널(주)

0

0.00

0

0

 　

(주)엔젤스윙

5,291

4.23

1,500

1,587

 　

케미코첨단소재(주)

2,428,417

16.52

2,800

3,006

 　

강남메트로(주)

3,900

39.00

20

20

 　

Urban Gateway Fund I Limited

2,400,000

41.03

3,163

3,017

 　

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

1,091,100,000

3.00

1,091

1,089

 　

인디드랩(주)

2,223

9.09

350

350

 　

지에스 어쌤블 신기술투자조합

6,000,000,000

15.23

6,000

5,293

 　

성남그린에너지㈜

246,471

72.00

1,232

1,232

 　

사상해운대고속도로㈜

6,500

65.00

33

33

 　

한국전기기술인협회

34

0.00

8

8

 　

금융자산, 범주

　 　

305,229

188,218

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가

명목금액

시장성 없는 지분중권에 대한 기술

금융자산, 범주

시장성 없는 지분증권

의정부경전철(주)

8,663,394

47.54

45,226

0

 　

서울문산고속도로(주)

9,667,840

36.40

48,339

42,248

 　

옥산오창고속도로(주)

5,988,000

60.00

29,940

2,132

 　

대구그린에너지센터(주)

474,400

10.20

2,372

0

 　

은평새길(주)

435,200

55.06

2,176

2,176

 　

전주아랫물길(주)

207,060

7.90

1,035

0

 　

논산아랫물길(주)

91,868

11.90

459

459

 　

마산아랫물길(주)

220,890

8.14

1,104

339

 　

영덕엔바이로(주)

34,870

4.22

174

174

 　

제이영동고속도로(주)

1,437,483

2.69

7,187

0

 　

가야철도(주)

305,490

2.30

1,527

115

 　

상주영천고속도로(주)

4,737,712

7.00

23,689

0

 　

강릉아랫물길(주)

50,682

3.30

253

253

 　

음성아랫물길(주)

67,210

6.30

336

336

 　

미래세움(주)

86,645

1.63

433

433

 　

서울북부고속도로(주)

2,730,560

5.60

13,653

2,509

 　

대전아랫물길(주)

108,456

4.00

830

830

 　

경기철도(주)

495,000

2.45

2,475

0

 　

그린에너지개발(주)

81,000

27.00

405

405

 　

단결(주)

128,228

11.29

641

641

 　

원주그린(주)

805,425

24.46

4,027

456

 　

구미그린워터(주)

335,412

18.90

1,677

1,577

 　

울산그린(주)

701,368

19.74

3,507

2,653

 　

서울터널(주)

1,147,200

6.00

5,736

7,054

 　

파주양주강군(주)

89,289

8.00

447

0

 　

늘푸른고양(주)

24,267

1.76

121

121

 　

화성광주고속도로(주)

2,894,436

13.32

14,472

14,947

 　

미단시티개발(주)

2,391,480

13.40

13,240

0

 　

드림허브프로젝트금융투자(주)

4,000,000

2.00

20,000

0

 　

알파돔시티(후배주)

13,175

0.48

66

0

 　

Tropical Bintan Pte. Ltd.

625,000

12.50

2,444

0

 　

(주)한국경제신문

646

0.00

14

14

 　

아시아드컨트리클럽(주)

80,000

2.67

400

0

 　

(주)제주국제컨벤션센터

100,000

0.25

500

500

 　

퍼블릭개발(주)

276,259

17.09

2,669

4,688

 　

건설공제조합

16,363

0.38

17,095

25,098

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

엔지니어링공제조합

13,700

0.98

6,612

10,647

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

전기공사공제조합

600

0.01

98

98

 　

정보통신공제조합

440

0.03

61

61

 　

소방산업공제조합

40

0.01

20

20

 　

시흥에코피아(주)

30,530

3.51

153

153

 　

서서울도시고속도로(주)

600,087

3.53

3,000

51,076

 　

대전그린에너지센터(주)

1,058,077

27.20

5,290

0

 　

(주)동양건설산업

545

0.02

3

3

 　

진성토건(주)

10,095

1.39

101

0

 　

경남기업(주)

292

0.00

1

1

 　

평택이오스(주)

328,200

6.00

1,641

1,872

 　

부산동서고속화도로(주)

2,201,310

13.50

11,007

11,007

 　

KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁

8,104,011,384

10.31

8,107

0

 　

경북그린에너지센터(주)

286,552

8.40

1,433

1,644

 　

북한강관사병영(주)

13,308

0.48

67

67

 　

쌍용건설(주)

1,743

0.00

9

9

 　

푸른서부환경(주)

13,488

1.30

68

67

 　

화성에코텍(주)

8,689

0.90

43

43

 　

블루코어피에프브이(주)

1,000,000

10.00

5,000

5,000

 　

군산그린에너지센터(주)

246,962

10.05

1,235

575

 　

구미맑은물(주)

116,721

12.15

584

584

 　

동해국제자원터미널(주)

138,000

10.00

690

76

 　

(주)엔젤스윙

5,291

4.23

1,500

1,433

 　

케미코첨단소재(주)

2,428,417

16.52

2,800

2,659

 　

강남메트로(주)

3,900

39.00

20

20

 　

Urban Gateway Fund I Limited

1,600,000

41.03

2,083

1,903

 　

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

128,100,000

3.00

128

128

 　

인디드랩(주)

2,223

9.09

350

350

 　

지에스 어쌤블 신기술투자조합

4,000,000,000

15.23

4,000

3,767

 　

성남그린에너지㈜

0

0.00

0

0

 　

사상해운대고속도로㈜

0

0.00

0

0

 　

한국전기기술인협회

0

0.00

0

0

 　

금융자산, 범주

　 　

324,773

203,421

 　

주121 (정정후)

14. 당기손익-공정가치측정 금융자산

시장성 있는 지분증권의 구성내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 있는 지분증권

장부금액, 시장성 있는 지분증권

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정지분증권

시장성 있는 지분증권

동부건설(주)

87,105

0.0038

1,239

511

삼부토건(주)

23,444

0.0001

20

54

금융자산, 범주

　 　

1,259

565

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 있는 지분증권

장부금액, 시장성 있는 지분증권

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정지분증권

시장성 있는 지분증권

동부건설(주)

87,105

0.0038

1,239

632

삼부토건(주)

23,444

0.0001

20

29

금융자산, 범주

　 　

1,259

661

시장성 없는 지분증권의 구성내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 없는 지분증권

장부금액, 시장성 없는 지분증권

시장성 없는 지분증권에 대한 기술

금융자산, 범주

시장성 없는 지분증권

의정부경전철(주)

8,663,394

0.4754

45,226

0

 　

서울문산고속도로(주)

4,833,920

0.1820

24,169

16,851

 　

옥산오창고속도로(주)

5,988,000

0.6000

29,940

2,048

 　

대구그린에너지센터(주)

474,400

0.1020

2,372

0

 　

은평새길(주)

435,200

0.5506

2,176

2,176

 　

전주아랫물길(주)

207,060

0.0790

1,035

0

 　

논산아랫물길(주)

91,868

0.1190

459

459

 　

마산아랫물길(주)

220,890

0.0814

1,104

302

 　

영덕엔바이로(주)

34,870

0.0422

174

174

 　

제이영동고속도로(주)

1,437,483

0.0269

7,187

0

 　

가야철도(주)

305,490

0.0230

1,527

145

 　

상주영천고속도로(주)

4,737,712

0.0700

23,689

0

 　

강릉아랫물길(주)

50,682

0.0330

253

253

 　

음성아랫물길(주)

67,210

0.0630

336

336

 　

미래세움(주)

86,645

0.0163

433

433

 　

서울북부고속도로(주)

2,730,560

0.0560

13,653

2,430

 　

대전아랫물길(주)

108,456

0.0400

830

830

 　

경기철도(주)

495,000

0.0245

2,475

0

 　

그린에너지개발(주)

81,000

0.2700

405

405

 　

단결(주)

128,228

0.1129

641

641

 　

원주그린(주)

805,425

0.2446

4,027

459

 　

구미그린워터(주)

335,412

0.1890

1,677

1,572

 　

울산그린(주)

701,368

0.1974

3,507

2,987

 　

서울터널(주)

1,147,200

0.0600

5,736

8,410

 　

파주양주강군(주)

89,289

0.0800

447

0

 　

늘푸른고양(주)

24,267

0.0176

121

121

 　

화성광주고속도로(주)

2,894,436

0.1332

14,472

14,652

 　

미단시티개발(주)

2,391,480

0.1340

13,240

0

 　

드림허브프로젝트금융투자(주)

4,000,000

0.0200

20,000

0

 　

알파돔시티(후배주)

13,175

0.0048

66

0

 　

Tropical Bintan Pte. Ltd.

625,000

0.1250

2,444

0

 　

(주)한국경제신문

646

0.0000

14

14

 　

아시아드컨트리클럽(주)

80,000

0.0267

400

0

 　

(주)제주국제컨벤션센터

100,000

0.0025

500

500

 　

퍼블릭개발(주)

276,259

0.1709

2,669

4,666

 　

건설공제조합

16,363

0.0038

17,095

25,350

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

엔지니어링공제조합

13,700

0.0098

6,612

11,120

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

전기공사공제조합

600

0.0001

98

98

 　

정보통신공제조합

440

0.0003

61

61

 　

소방산업공제조합

40

0.0001

20

20

 　

시흥에코피아(주)

30,530

0.0351

153

153

 　

서서울도시고속도로(주)

600,087

0.0353

3,000

53,865

 　

대전그린에너지센터(주)

1,058,077

0.2720

5,290

0

 　

(주)동양건설산업

545

0.0002

3

3

 　

진성토건(주)

10,095

0.0139

101

0

 　

경남기업(주)

292

0.0000

1

1

 　

평택이오스(주)

328,200

0.0600

1,641

2,118

 　

부산동서고속화도로(주)

2,201,310

0.1350

11,007

11,007

 　

KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁

8,104,011,384

0.1031

8,107

0

 　

경북그린에너지센터(주)

286,552

0.0840

1,433

1,623

 　

북한강관사병영(주)

13,308

0.0048

67

67

 　

쌍용건설(주)

1,743

0.0000

9

9

 　

푸른서부환경(주)

13,488

0.0130

68

67

 　

화성에코텍(주)

8,689

0.0090

43

43

 　

블루코어피에프브이(주)

1,000,000

0.1000

5,000

5,000

 　

군산그린에너지센터(주)

246,962

0.1005

1,235

530

 　

구미맑은물(주)

116,721

0.1215

584

584

 　

동해국제자원터미널(주)

 　 　

0

0

 　

(주)엔젤스윙

5,291

0.0423

1,500

1,587

 　

케미코첨단소재(주)

2,428,417

0.1652

2,800

3,006

 　

강남메트로(주)

3,900

0.3900

20

20

 　

Urban Gateway Fund I Limited

2,400,000

0.4103

3,163

3,017

 　

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

1,091,100,000

0.0300

1,091

1,089

 　

인디드랩(주)

2,223

0.0909

350

350

 　

지에스 어쌤블 신기술투자조합

6,000,000,000

0.1523

6,000

5,293

 　

성남그린에너지㈜

246,471

0.7200

1,232

1,232

 　

사상해운대고속도로㈜

6,500

0.6500

33

33

 　

한국전기기술인협회

34

0.0000

8

8

 　

금융자산, 범주

　 　

305,229

188,218

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 없는 지분증권

장부금액, 시장성 없는 지분증권

시장성 없는 지분증권에 대한 기술

금융자산, 범주

시장성 없는 지분증권

의정부경전철(주)

8,663,394

0.4754

45,226

0

 　

서울문산고속도로(주)

9,667,840

0.3640

48,339

42,248

 　

옥산오창고속도로(주)

5,988,000

0.6000

29,940

2,132

 　

대구그린에너지센터(주)

474,400

0.1020

2,372

0

 　

은평새길(주)

435,200

0.5506

2,176

2,176

 　

전주아랫물길(주)

207,060

0.0790

1,035

0

 　

논산아랫물길(주)

91,868

0.1190

459

459

 　

마산아랫물길(주)

220,890

0.8140

1,104

339

 　

영덕엔바이로(주)

34,870

0.0422

174

174

 　

제이영동고속도로(주)

1,437,483

0.0269

7,187

0

 　

가야철도(주)

305,490

0.0230

1,527

115

 　

상주영천고속도로(주)

4,737,712

0.0700

23,689

0

 　

강릉아랫물길(주)

50,682

0.0330

253

253

 　

음성아랫물길(주)

67,210

0.0630

336

336

 　

미래세움(주)

86,645

0.1630

433

433

 　

서울북부고속도로(주)

2,730,560

0.0560

13,653

2,509

 　

대전아랫물길(주)

108,456

0.0400

830

830

 　

경기철도(주)

495,000

0.0245

2,475

0

 　

그린에너지개발(주)

81,000

0.2700

405

405

 　

단결(주)

128,228

0.1129

641

641

 　

원주그린(주)

805,425

0.2446

4,027

456

 　

구미그린워터(주)

335,412

0.1890

1,677

1,577

 　

울산그린(주)

701,368

0.1974

3,507

2,653

 　

서울터널(주)

1,147,200

0.0600

5,736

7,054

 　

파주양주강군(주)

89,289

0.0800

447

0

 　

늘푸른고양(주)

24,267

0.0176

121

121

 　

화성광주고속도로(주)

2,894,436

0.1332

14,472

14,947

 　

미단시티개발(주)

2,391,480

0.1340

13,240

0

 　

드림허브프로젝트금융투자(주)

4,000,000

0.0200

20,000

0

 　

알파돔시티(후배주)

13,175

0.0048

66

0

 　

Tropical Bintan Pte. Ltd.

625,000

0.1250

2,444

0

 　

(주)한국경제신문

646

0.0000

14

14

 　

아시아드컨트리클럽(주)

80,000

0.0267

400

0

 　

(주)제주국제컨벤션센터

100,000

0.0025

500

500

 　

퍼블릭개발(주)

276,259

0.1709

2,669

4,688

 　

건설공제조합

16,363

0.0038

17,095

25,098

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

엔지니어링공제조합

13,700

0.0098

6,612

10,647

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

전기공사공제조합

600

0.0001

98

98

 　

정보통신공제조합

440

0.0003

61

61

 　

소방산업공제조합

40

0.0001

20

20

 　

시흥에코피아(주)

30,530

0.0351

153

153

 　

서서울도시고속도로(주)

600,087

0.0353

3,000

51,076

 　

대전그린에너지센터(주)

1,058,077

0.2720

5,290

0

 　

(주)동양건설산업

545

0.0002

3

3

 　

진성토건(주)

10,095

0.0139

101

0

 　

경남기업(주)

292

0.0000

1

1

 　

평택이오스(주)

328,200

0.0060

1,641

1,872

 　

부산동서고속화도로(주)

2,201,310

0.1350

11,007

11,007

 　

KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁

8,104,011,384

0.1031

8,107

0

 　

경북그린에너지센터(주)

286,552

0.0084

1,433

1,644

 　

북한강관사병영(주)

13,308

0.0048

67

67

 　

쌍용건설(주)

1,743

0.0000

9

9

 　

푸른서부환경(주)

13,488

0.0013

68

67

 　

화성에코텍(주)

8,689

0.0009

43

43

 　

블루코어피에프브이(주)

1,000,000

0.1000

5,000

5,000

 　

군산그린에너지센터(주)

246,962

0.1005

1,235

575

 　

구미맑은물(주)

116,721

0.1215

584

584

 　

동해국제자원터미널(주)

138,000

0.1000

690

76

 　

(주)엔젤스윙

5,291

0.0423

1,500

1,433

 　

케미코첨단소재(주)

2,428,417

0.1652

2,800

2,659

 　

강남메트로(주)

3,900

0.3900

20

20

 　

Urban Gateway Fund I Limited

1,600,000

0.4103

2,083

1,903

 　

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

128,100,000

0.0300

128

128

 　

인디드랩(주)

2,223

0.0909

350

350

 　

지에스 어쌤블 신기술투자조합

4,000,000,000

0.1523

4,000

3,767

 　

성남그린에너지㈜

0

0.0000

0

0

 　

사상해운대고속도로㈜

0

0.0000

0

0

 　

한국전기기술인협회

0

0.0000

0

0

 　

금융자산, 범주

　 　

324,773

203,421

 　

주122 (정정전)

15. 파생금융상품

파생금융상품
- 미반영

주123 (정정후)

15. 파생금융상품

파생금융상품

현금흐름위험회피파생상품평가이익(손실)은 이연법인세효과 차감 전 금액입니다.

주124 (정정전)

16. 관계회사지분증권

관계기업투자주식 변동내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

관계기업의 분류

관계기업의 주요 사업 소재지

관계기업에 대한 소유지분율

관계기업의 결산일

관계기업 투자지분의 장부금액

전체 관계기업 투자금액

자이에스앤디㈜

종속기업

한국

39.40

2023-12-31

91,256

자이에스텍㈜

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

337

(주)지씨에스

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

3,067

비에스엠㈜

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

534

자이에너지운영㈜

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

9,380

글로벌워터솔루션㈜

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

639,720

지피씨㈜

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

68,500

지베스코(주)

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

5,000

지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호

종속기업

한국

99.67

2023-12-31

30,540

자이가이스트㈜

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

20,005

지에스엘리베이터㈜

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

22,800

어업회사법인 에코아쿠아팜㈜

종속기업

한국

82.91

2023-12-31

9,700

에너지머티리얼즈㈜

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

132,000

디씨브릿지(주)

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

4,000

태안햇들원태양광㈜

종속기업

한국

91.00

2023-12-31

1

햇들원지붕형태양광1호 주식회사

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

4,490

하임랩㈜

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

7,500

엑스플로인베스트먼트㈜

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

13,000

부천영상단지관리㈜

종속기업

한국

100.00

2023-12-31

100

엑스플로-스마트시티투자조합1호

종속기업

한국

95.00

2023-12-31

4,940

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

종속기업

한국

90.00

2023-12-31

2,700

GS E&C Nanjing Co.Ltd.

종속기업

중국

100.00

2023-12-31

20,152

Vietnam GS Industry One-Member LLC

종속기업

베트남

100.00

2023-12-31

65,218

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

종속기업

베트남

100.00

2023-12-31

20,243

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

종속기업

인도

100.00

2023-03-31

0

Zeit Green Development India Pvt. Ltd.

종속기업

인도

100.00

2023-03-31

907

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

종속기업

사우디

98.00

2023-12-31

0

GS E&C POLAND SP.ZO.O

종속기업

폴란드

100.00

2023-12-31

248,498

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

종속기업

폴란드

100.00

2023-12-31

50,837

GS E&C PANAMA S.A.

종속기업

파나마

100.00

2023-12-31

1,226

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

종속기업

스페인

100.00

2023-12-31

2,639

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED

종속기업

보츠와나

100.00

2023-12-31

0

PT. GSENC Development Indonesia

종속기업

인도네시아

100.00

2023-12-31

23,916

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

종속기업

아랍에미리트

100.00

2023-12-31

0

CHERVONA GORA EKO

종속기업

우크라이나

100.00

2023-12-31

8,021

GS Real Estate Development Company

종속기업

사우디

100.00

2023-12-31

9,768

Elements (Europe) Limited

종속기업

영국

75.00

2023-12-31

0

GS Real Estate Development Company London Ltd.

종속기업

영국

100.00

2023-12-31

0

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

종속기업

태국

100.00

2023-12-31

27,856

GS ENGINEERING & CONSTRUCTION AUSTRALIA PTY LTD

종속기업

호주

100.00

2023-12-31

18,754

The Trustee for GS NEL Trust

종속기업

호주

100.00

2023-12-31

0

GS SPV PTY LTD

종속기업

호주

100.00

2023-12-31

0

GS Redlands, LLC

종속기업

미국

100.00

2023-12-31

10,181

GS Village Lake LLC

종속기업

미국

100.00

2023-12-31

77,588

GS Property Mountain View LLC

종속기업

미국

100.00

2023-12-31

1,104

777 WMF, LLC

종속기업

미국

100.00

2023-12-31

23,866

GSFC Fund I LLC

종속기업

미국

100.00

2023-12-31

25,879

400 Logue GP, LLC

종속기업

미국

100.00

2023-12-31

8,654

400 Logue LP, LLC

종속기업

미국

100.00

2023-12-31

15,218

Zeit Homes, Inc.

종속기업

미국

100.00

2023-12-31

26

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

관계기업

한국

25.24

2023-12-31

18,200

법원산업도시개발(주)

관계기업

한국

20.00

2023-12-31

100

(주)파크시티

관계기업

한국

29.99

2023-12-31

90

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

관계기업

한국

10.00

2023-12-31

6,500

(주)과천상상피에프브이

관계기업

한국

19.00

2023-12-31

2,030

(주)청주하이테크밸리

관계기업

한국

20.00

2023-12-31

160

(주)부강테크

관계기업

한국

28.10

2023-12-31

10,557

제로텍㈜

관계기업

한국

19.00

2023-12-31

1

(주)천안테크노파크

관계기업

한국

20.00

2023-12-31

600

(주)캠프스텐턴

관계기업

한국

0.58

2023-12-31

2

(주)경기평택글로벌

관계기업

한국

25.00

2023-12-31

4,000

케미코첨단소재㈜

관계기업

한국

16.52

2023-12-31

0

부천영상단지개발(주)

관계기업

한국

26.53

2023-12-31

1,500

㈜지에프에스

관계기업

한국

49.00

2023-12-31

98,005

인천신항스마트물류단지㈜

관계기업

한국

100.00

2023-12-31

15

제로텍무안㈜

관계기업

한국

30.00

2023-12-31

2

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

관계기업

한국

43.60

2023-12-31

1,168

대전하이엔드개발㈜

관계기업

한국

3.39

2023-12-31

950

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

관계기업

필리핀

25.00

2023-12-31

48

PT. CORE RESOURCE

관계기업

인도네시아

49.00

2023-12-31

0

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

관계기업

인도

49.00

2023-03-31

28,106

GS Collective Fund I LLC

관계기업

미국

6.45

2023-12-31

6,816

마그나피에프브이㈜

공동기업

한국

51.39

2023-12-31

37,000

지앤엠에스테이트㈜

공동기업

한국

50.00

2023-12-31

100

GS Korea for Project Management Company

공동기업

쿠웨이트

49.00

2023-12-31

19

GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.

공동기업

베트남

51.00

2023-12-31

3,245

진천스마트복합산업단지개발㈜

-

한국

0.00

2023-12-31

0

(주)메이저디벨로프먼트

-

한국

0.00

2023-12-31

0

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

-

인도

0.00

2023-03-31

0

전체 관계기업 투자금액

0

0

0.00

 　

1,949,335

전기

(단위 : 백만원)
　 　

관계기업의 분류

관계기업의 주요 사업 소재지

관계기업에 대한 소유지분율

관계기업의 결산일

관계기업 투자지분의 장부금액

전체 관계기업 투자금액

자이에스앤디㈜

종속기업

한국

39.40

2022-12-31

91,256

자이에스텍㈜

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

337

(주)지씨에스

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

3,067

비에스엠㈜

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

534

자이에너지운영㈜

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

9,380

글로벌워터솔루션㈜

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

639,720

지피씨㈜

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

68,500

지베스코(주)

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

5,000

지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호

종속기업

한국

99.67

2022-12-31

30,540

자이가이스트㈜

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

16,005

지에스엘리베이터㈜

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

10,000

어업회사법인 에코아쿠아팜㈜

종속기업

한국

75.00

2022-12-31

6,000

에너지머티리얼즈㈜

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

62,000

디씨브릿지(주)

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

4,000

태안햇들원태양광㈜

종속기업

한국

91.00

2022-12-31

1

햇들원지붕형태양광1호 주식회사

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

205

하임랩㈜

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

4,500

엑스플로인베스트먼트㈜

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

13,000

부천영상단지관리㈜

종속기업

한국

100.00

2022-12-31

100

엑스플로-스마트시티투자조합1호

종속기업

한국

0.00

 　 　

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

종속기업

한국

0.00

 　 　

GS E&C Nanjing Co.Ltd.

종속기업

중국

100.00

2022-12-31

20,152

Vietnam GS Industry One-Member LLC

종속기업

베트남

100.00

2022-12-31

61,437

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

종속기업

베트남

100.00

2022-12-31

20,243

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

종속기업

인도

100.00

2022-03-31

0

Zeit Green Development India Pvt. Ltd.

종속기업

인도

0.00

 　 　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

종속기업

사우디

98.00

2022-12-31

248,498

GS E&C POLAND SP.ZO.O

종속기업

폴란드

100.00

2022-12-31

49,489

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

종속기업

폴란드

100.00

2022-12-31

1,226

GS E&C PANAMA S.A.

종속기업

파나마

100.00

2022-12-31

6,902

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

종속기업

스페인

100.00

2022-12-31

0

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED

종속기업

보츠와나

100.00

2022-12-31

23,916

PT. GSENC Development Indonesia

종속기업

인도네시아

100.00

2022-12-31

0

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

종속기업

아랍에미리트

100.00

2022-12-31

8,021

CHERVONA GORA EKO

종속기업

우크라이나

100.00

2022-12-31

9,768

GS Real Estate Development Company

종속기업

사우디

100.00

2022-12-31

0

Elements (Europe) Limited

종속기업

영국

75.00

2022-12-31

1,363

GS Real Estate Development Company London Ltd.

종속기업

영국

100.00

2022-12-31

22,277

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

종속기업

태국

100.00

2022-12-31

18,754

GS ENGINEERING & CONSTRUCTION AUSTRALIA PTY LTD

종속기업

호주

100.00

2022-12-31

0

The Trustee for GS NEL Trust

종속기업

호주

100.00

2022-12-31

0

GS SPV PTY LTD

종속기업

호주

100.00

2022-12-31

10,181

GS Redlands, LLC

종속기업

미국

100.00

2022-12-31

77,588

GS Village Lake LLC

종속기업

미국

100.00

2022-12-31

15,599

GS Property Mountain View LLC

종속기업

미국

100.00

2022-12-31

23,866

777 WMF, LLC

종속기업

미국

100.00

2022-12-31

25,879

GSFC Fund I LLC

종속기업

미국

100.00

2022-12-31

0

400 Logue GP, LLC

종속기업

미국

100.00

2022-12-31

8,654

400 Logue LP, LLC

종속기업

미국

100.00

2022-12-31

15,218

Zeit Homes, Inc.

종속기업

미국

100.00

2022-12-31

6

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

관계기업

한국

25.24

2022-12-31

18,200

법원산업도시개발(주)

관계기업

한국

20.00

2022-12-31

100

(주)파크시티

관계기업

한국

29.99

2022-12-31

90

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

관계기업

한국

10.00

2022-12-31

6,500

(주)과천상상피에프브이

관계기업

한국

19.00

2022-12-31

2,030

(주)청주하이테크밸리

관계기업

한국

20.00

2022-12-31

160

(주)부강테크

관계기업

한국

29.00

2022-12-31

10,442

제로텍㈜

관계기업

한국

19.00

2022-12-31

1

(주)천안테크노파크

관계기업

한국

20.00

2022-12-31

600

(주)캠프스텐턴

관계기업

한국

0.58

2022-12-31

2

(주)경기평택글로벌

관계기업

한국

25.00

2022-12-31

4,000

케미코첨단소재㈜

관계기업

한국

16.52

2022-12-31

0

부천영상단지개발(주)

관계기업

한국

26.53

2022-12-31

1,500

㈜지에프에스

관계기업

한국

49.00

2022-12-31

98,005

인천신항스마트물류단지㈜

관계기업

한국

100.00

2022-12-31

5

제로텍무안㈜

관계기업

한국

30.00

2022-12-31

2

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

관계기업

한국

0.00

 　

0

대전하이엔드개발㈜

관계기업

한국

0.00

 　

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

관계기업

필리핀

25.00

2022-12-31

48

PT. CORE RESOURCE

관계기업

인도네시아

49.00

2022-12-31

0

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

관계기업

인도

49.00

2022-03-31

28,106

GS Collective Fund I LLC

관계기업

미국

6.45

2022-12-31

6,816

마그나피에프브이㈜

공동기업

한국

51.39

2022-12-31

37,000

지앤엠에스테이트㈜

공동기업

한국

50.00

2022-12-31

100

GS Korea for Project Management Company

공동기업

쿠웨이트

49.00

2022-12-31

19

GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.

공동기업

베트남

51.00

2022-12-31

3,245

진천스마트복합산업단지개발㈜

-

한국

20.00

2022-12-31

100

(주)메이저디벨로프먼트

-

한국

45.00

2022-12-31

0

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

-

인도

0.00

2022-03-31

0

전체 관계기업 투자금액

　 　 　 　

1,850,253

사용가치 산출에 적용된 주요 가정 및 관계회사 지분 회수가능액

당사는 매년 주요관계회사의 지분에 대한 손상검사를 수행하고 있으며, 손상검사시 회수가능액은 사용가치에 근거하여 산출하였습니다. 사용가치는 경영진이 승인한5년 사업예산 및 계획을 기초로 추정된 미래현금흐름을 시장할인율로 할인하는 미래현금흐름할인법(DCF Method)을 통하여 추정하였습니다. 5년 후의 현금흐름은 아래에서 설명하는 바와 같이 추정된 영구성장률을 사용하였습니다. 이 성장률은 관련 산업보고서의 예상 장기평균성장률을 초과하지 않습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출성장률

영업이익률

할인율

영구성장률

회수가능액(손상차손이 발생하지 않은 경우, "해당없음"으로 표시하였습니다.)

전체 관계기업 투자금액

관계기업

GS Village Lake LLC

-

-

-

-

해당없음

(주)부강테크

23.7%

5.1%~9.7%

12.7%

0.0%

해당없음

Elements (Europe) Limited

 　 　 　 　 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출성장률

영업이익률

할인율

영구성장률

회수가능액(손상차손이 발생하지 않은 경우, "해당없음"으로 표시하였습니다.)

전체 관계기업 투자금액

관계기업

GS Village Lake LLC

-

-

-

-

해당없음

(주)부강테크

25.6%

(-)3.9%~12.3%

11.8%

0.0%

10,442

Elements (Europe) Limited

29.0%

(-)4.1%~(-)2.3%

16.6%

1.0%

-

회수가능액 추정에 사용된 할인율의 변동 효과에 대한 기술

회수가능액 추정에 사용된 할인율이 경영진의 추정보다 1% 상승하는 경우, 당사의 주요 관계회사의 지분에 대하여 678백만원의 손상차손을 추가로 인식하게 됩니다. 또한 회수가능액 추정에 사용된 영구성장률이 경영진의 추정보다 1% 하락하더라도,당사의 주요 관계회사의 지분에 대하여 인식할 손상차손은 없습니다.

주125 (정정후)

16. 관계회사지분증권

관계기업투자주식 변동내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

관계기업의 분류

관계기업의 주요 사업 소재지

관계기업에 대한 소유지분율

관계기업의 결산일

기말 관계기업에 대한 투자자산

관계기업과의 관계의 성격에 대한 기술

전체 관계기업 투자금액

자이에스앤디㈜

종속기업

한국

0.3940

2023-12-31

91,256

지배기업의 소유지분율이 과반수 미만이나, 다른 주주들이 널리 분산되어 있으며, 과거 주주총회 참석비율 대비 지배기업의 유의적으로 높은 의결권 비율 등을 고려하여 실질적인 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.

자이에스텍㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

337

 　

(주)지씨에스

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

3,067

 　

비에스엠㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

534

 　

자이에너지운영㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

9,380

 　

글로벌워터솔루션㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

639,720

 　

지피씨㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

68,500

 　

지베스코(주)

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

5,000

 　

지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호

종속기업

한국

0.9967

2023-12-31

30,540

 　

자이가이스트㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

20,005

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

지에스엘리베이터㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

22,800

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

어업회사법인 에코아쿠아팜㈜

종속기업

한국

0.8291

2023-12-31

9,700

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

에너지머티리얼즈㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

132,000

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.당기 중 사명이 변경되었습니다.

디씨브릿지(주)

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

4,000

 　

태안햇들원태양광㈜

종속기업

한국

0.9100

2023-12-31

1

 　

햇들원지붕형태양광1호 주식회사

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

4,490

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

하임랩㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

7,500

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

엑스플로인베스트먼트㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

13,000

 　

부천영상단지관리㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

100

 　

엑스플로-스마트시티투자조합1호

종속기업

한국

0.9500

2023-12-31

4,940

당기 중 신규 취득하였습니다.

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

종속기업

한국

0.9000

2023-12-31

2,700

당기 중 신규 취득하였습니다.

GS E&C Nanjing Co.Ltd.

종속기업

중국

1.0000

2023-12-31

20,152

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

종속기업

베트남

1.0000

2023-12-31

65,218

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

종속기업

베트남

1.0000

2023-12-31

20,243

 　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

종속기업

인도

1.0000

2023-03-31

0

 　

Zeit Green Development India Pvt. Ltd.

종속기업

인도

1.0000

2023-03-31

907

당기 중 유상증자에 참여하였습니다. 당기 중 신규 취득하였습니다.

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

종속기업

사우디

0.9800

2023-12-31

0

 　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

종속기업

폴란드

1.0000

2023-12-31

248,498

 　

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

종속기업

폴란드

1.0000

2023-12-31

50,837

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

GS E&C PANAMA S.A.

종속기업

파나마

1.0000

2023-12-31

1,226

 　

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

종속기업

스페인

1.0000

2023-12-31

2,639

당기 중 손상차손을 일부 인식하였습니다. 당기 중 유상감자되었습니다.

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED

종속기업

보츠와나

1.0000

2023-12-31

0

 　

PT. GSENC Development Indonesia

종속기업

인도네시아

1.0000

2023-12-31

23,916

 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

종속기업

아랍에미리트

1.0000

2023-12-31

0

 　

CHERVONA GORA EKO

종속기업

우크라이나

1.0000

2023-12-31

8,021

 　

GS Real Estate Development Company

종속기업

사우디

1.0000

2023-12-31

9,768

 　

Elements (Europe) Limited

종속기업

영국

0.7500

2023-12-31

0

 　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

종속기업

영국

1.0000

2023-12-31

0

당기 중 손상차손을 일부 인식하였습니다.

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

종속기업

태국

1.0000

2023-12-31

27,856

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

GS ENGINEERING & CONSTRUCTION AUSTRALIA PTY LTD

종속기업

호주

1.0000

2023-12-31

18,754

 　

The Trustee for GS NEL Trust

종속기업

호주

1.0000

2023-12-31

0

 　

GS SPV PTY LTD

종속기업

호주

1.0000

2023-12-31

0

 　

GS Redlands, LLC

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

10,181

 　

GS Village Lake LLC

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

77,588

 　

GS Property Mountain View LLC

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

1,104

당기 중 유상증자에 참여하였습니다. 당기 중 손상차손을 일부 인식하였습니다.

777 WMF, LLC

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

23,866

 　

GSFC Fund I LLC

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

25,879

 　

400 Logue GP, LLC

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

8,654

 　

400 Logue LP, LLC

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

15,218

 　

Zeit Homes, Inc.

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

26

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

관계기업

한국

0.2524

2023-12-31

18,200

 　

법원산업도시개발(주)

관계기업

한국

0.2000

2023-12-31

100

 　

(주)파크시티

관계기업

한국

0.2999

2023-12-31

90

당기 중 사명이 변경되었습니다.

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

관계기업

한국

0.1000

2023-12-31

6,500

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)과천상상피에프브이

관계기업

한국

0.1900

2023-12-31

2,030

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)청주하이테크밸리

관계기업

한국

0.2000

2023-12-31

160

 　

(주)부강테크

관계기업

한국

0.2810

2023-12-31

10,557

당기 중 손상차손을 일부 환입하였습니다.

제로텍㈜

관계기업

한국

0.1900

2023-12-31

1

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)천안테크노파크

관계기업

한국

0.2000

2023-12-31

600

 　

(주)캠프스텐턴

관계기업

한국

0.0058

2023-12-31

2

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)경기평택글로벌

관계기업

한국

0.2500

2023-12-31

4,000

 　

제로텍무안㈜

관계기업

한국

0.3000

2023-12-31

2

 　

케미코첨단소재㈜

관계기업

한국

0.1652

2023-12-31

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 당사가 투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로, 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 측정하고 있습니다.

부천영상단지개발(주)

관계기업

한국

0.2653

2023-12-31

1,500

 　

㈜지에프에스

관계기업

한국

0.4900

2023-12-31

98,005

 　

인천신항스마트물류단지㈜

관계기업

한국

1.0000

2023-12-31

15

당기 중 유상증자에 참여하였습니다. 협약에 의하여 지배력이 제한되는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

관계기업

한국

0.4360

2023-12-31

1,168

당기 중 신규 취득하였습니다.

대전하이엔드개발㈜

관계기업

한국

0.0339

2023-12-31

950

당기 중 신규 취득하였습니다.이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

관계기업

필리핀

0.2500

2023-12-31

48

 　

PT. CORE RESOURCE

관계기업

인도네시아

0.4900

2023-12-31

0

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

관계기업

인도

0.4900

2023-03-31

28,106

 　

GS Collective Fund I LLC

관계기업

미국

0.0645

2023-12-31

6,816

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

마그나피에프브이㈜

공동기업

한국

0.5139

2023-12-31

37,000

 　

지앤엠에스테이트㈜

공동기업

한국

0.5000

2023-12-31

100

 　

GS Korea for Project Management Company

공동기업

쿠웨이트

0.4900

2023-12-31

19

 　

GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.

공동기업

베트남

0.5100

2023-12-31

3,245

 　

진천스마트복합산업단지개발㈜

-

한국

0.0000

2023-12-31

0

당기 중 출자지분 전액 회수하였습니다.

(주)메이저디벨로프먼트

-

한국

0.0000

2023-12-31

0

당기 중 법원으로부터 파산 선고되었으며, 파산 종결 결정되었습니다.

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

-

인도

0.0000

2023-03-31

0

당기 중 GS E&C Delhi Pvt. Ltd.는 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.에 흡수합병되었습니다.

전체 관계기업 투자금액

　 　 　 　

1,949,335

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　

관계기업의 분류

관계기업의 주요 사업 소재지

관계기업에 대한 소유지분율

관계기업의 결산일

기말 관계기업에 대한 투자자산

관계기업과의 관계의 성격에 대한 기술

전체 관계기업 투자금액

자이에스앤디㈜

종속기업

한국

0.3940

2022-12-31

91,256

지배기업의 소유지분율이 과반수 미만이나, 다른 주주들이 널리 분산되어 있으며, 과거 주주총회 참석비율 대비 지배기업의 유의적으로 높은 의결권 비율 등을 고려하여 실질적인 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.

자이에스텍㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

337

 　

(주)지씨에스

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

3,067

 　

비에스엠㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

534

 　

자이에너지운영㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

9,380

 　

글로벌워터솔루션㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

639,720

 　

지피씨㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

68,500

 　

지베스코(주)

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

5,000

 　

지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호

종속기업

한국

0.9967

2022-12-31

30,540

 　

자이가이스트㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

16,005

 　

지에스엘리베이터㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

10,000

 　

어업회사법인 에코아쿠아팜㈜

종속기업

한국

0.7500

2022-12-31

6,000

 　

에너지머티리얼즈㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

62,000

 　

디씨브릿지(주)

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

4,000

 　

태안햇들원태양광㈜

종속기업

한국

0.9100

2022-12-31

1

 　

햇들원지붕형태양광1호 주식회사

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

205

 　

하임랩㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

4,500

 　

엑스플로인베스트먼트㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

13,000

 　

부천영상단지관리㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

100

 　

엑스플로-스마트시티투자조합1호

종속기업

한국

0.0000

 　

0

 　

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

종속기업

한국

0.0000

 　

0

 　

GS E&C Nanjing Co.Ltd.

종속기업

중국

1.0000

2022-12-31

20,152

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

종속기업

베트남

1.0000

2022-12-31

61,437

 　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

종속기업

베트남

1.0000

2022-12-31

20,243

 　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

종속기업

인도

1.0000

2022-03-31

0

 　

Zeit Green Development India Pvt. Ltd.

종속기업

인도

0.0000

 　

0

 　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

종속기업

사우디

0.9800

2022-12-31

0

 　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

종속기업

폴란드

1.0000

2022-12-31

248,498

 　

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

종속기업

폴란드

1.0000

2022-12-31

49,489

 　

GS E&C PANAMA S.A.

종속기업

파나마

1.0000

2022-12-31

1,226

 　

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

종속기업

스페인

1.0000

2022-12-31

6,902

 　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED

종속기업

보츠와나

1.0000

2022-12-31

0

 　

PT. GSENC Development Indonesia

종속기업

인도네시아

1.0000

2022-12-31

23,916

 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

종속기업

아랍에미리트

1.0000

2022-12-31

0

 　

CHERVONA GORA EKO

종속기업

우크라이나

1.0000

2022-12-31

8,021

 　

GS Real Estate Development Company

종속기업

사우디

1.0000

2022-12-31

9,768

 　

Elements (Europe) Limited

종속기업

영국

0.7500

2022-12-31

0

 　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

종속기업

영국

1.0000

2022-12-31

1,363

 　

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

종속기업

태국

1.0000

2022-12-31

22,277

 　

GS ENGINEERING & CONSTRUCTION AUSTRALIA PTY LTD

종속기업

호주

1.0000

2022-12-31

18,754

 　

The Trustee for GS NEL Trust

종속기업

호주

1.0000

2022-12-31

0

 　

GS SPV PTY LTD

종속기업

호주

1.0000

2022-12-31

0

 　

GS Redlands, LLC

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

10,181

 　

GS Village Lake LLC

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

77,588

 　

GS Property Mountain View LLC

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

15,599

 　

777 WMF, LLC

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

23,866

 　

GSFC Fund I LLC

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

25,879

 　

400 Logue GP, LLC

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

8,654

 　

400 Logue LP, LLC

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

15,218

 　

Zeit Homes, Inc.

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

6

 　

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

관계기업

한국

0.2524

2022-12-31

18,200

 　

법원산업도시개발(주)

관계기업

한국

0.2000

2022-12-31

100

 　

(주)파크시티

관계기업

한국

0.2999

2022-12-31

90

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

관계기업

한국

0.1000

2022-12-31

6,500

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)과천상상피에프브이

관계기업

한국

0.1900

2022-12-31

2,030

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)청주하이테크밸리

관계기업

한국

0.2000

2022-12-31

160

 　

(주)부강테크

관계기업

한국

0.2900

2022-12-31

10,442

 　

제로텍㈜

관계기업

한국

0.1900

2022-12-31

1

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)천안테크노파크

관계기업

한국

0.2000

2022-12-31

600

 　

(주)캠프스텐턴

관계기업

한국

0.0058

2022-12-31

2

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)경기평택글로벌

관계기업

한국

0.2500

2022-12-31

4,000

 　

제로텍무안㈜

관계기업

한국

0.3000

2022-12-31

2

 　

케미코첨단소재㈜

관계기업

한국

0.1652

2022-12-31

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 당사가 투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로, 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 측정하고 있습니다.

부천영상단지개발(주)

관계기업

한국

0.2653

2022-12-31

1,500

 　

㈜지에프에스

관계기업

한국

0.4900

2022-12-31

98,005

 　

인천신항스마트물류단지㈜

관계기업

한국

1.0000

2022-12-31

5

협약에 의하여 지배력이 제한되는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

관계기업

한국

0.0000

 　

0

 　

대전하이엔드개발㈜

관계기업

한국

0.0000

 　

0

 　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

관계기업

필리핀

0.2500

2022-12-31

48

 　

PT. CORE RESOURCE

관계기업

인도네시아

0.4900

2022-12-31

0

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

관계기업

인도

0.4900

2022-03-31

28,106

 　

GS Collective Fund I LLC

관계기업

미국

0.0645

2022-12-31

6,816

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

마그나피에프브이㈜

공동기업

한국

0.5139

2022-12-31

37,000

 　

지앤엠에스테이트㈜

공동기업

한국

0.5000

2022-12-31

100

 　

GS Korea for Project Management Company

공동기업

쿠웨이트

0.4900

2022-12-31

19

 　

GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.

공동기업

베트남

0.5100

2022-12-31

3,245

 　

진천스마트복합산업단지개발㈜

-

한국

0.2000

2022-12-31

100

 　

(주)메이저디벨로프먼트

-

한국

0.4500

2022-12-31

0

 　

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

-

인도

0.0000

2022-03-31

0

 　

전체 관계기업 투자금액

　 　 　 　

1,850,253

 　

자이에스앤디(주) 지분의 시장가치에 대한 공시

보고기간종료일 현재 당사가 보유한 자이에스앤디㈜ 지분의 시장가치는 97,947백만원입니다.

사용가치 산출에 적용된 주요 가정 및 관계회사 지분 회수가능액

당사는 매년 주요관계회사의 지분에 대한 손상검사를 수행하고 있으며, 손상검사시 회수가능액은 사용가치에 근거하여 산출하였습니다. 사용가치는 경영진이 승인한5년 사업예산 및 계획을 기초로 추정된 미래현금흐름을 시장할인율로 할인하는 미래현금흐름할인법(DCF Method)을 통하여 추정하였습니다. 5년 후의 현금흐름은 아래에서 설명하는 바와 같이 추정된 영구성장률을 사용하였습니다. 이 성장률은 관련 산업보고서의 예상 장기평균성장률을 초과하지 않습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출성장률

영업이익률

사용가치에 대한 현재의 추정치에 사용된 할인율

영구성장률

회수가능액

평가방법에 대한 기술

전체 관계기업 투자금액

관계기업

GS Village Lake LLC

0.000

0.000

0.000

0.000

해당없음

조정순자산법으로 평가되었습니다.

(주)부강테크

0.237

0.051~0.097

0.127

0.000

해당없음

 　

Elements (Europe) Limited

0.000

0.000

0.000

0.000

해당없음

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출성장률

영업이익률

사용가치에 대한 현재의 추정치에 사용된 할인율

영구성장률

회수가능액

평가방법에 대한 기술

전체 관계기업 투자금액

관계기업

GS Village Lake LLC

0.000

0.000

0.000

0.000

해당없음

조정순자산법으로 평가되었습니다.

(주)부강테크

0.256

(-)0.039~0.1230

0.118

 　

10,442

 　

Elements (Europe) Limited

0.290

(-)0.041~(-)0.023

0.166

0.010

0

 　

회수가능액 추정에 사용된 할인율의 변동 효과에 대한 기술

회수가능액 추정에 사용된 할인율이 경영진의 추정보다 1% 상승하는 경우, 당사의 주요 관계회사의 지분에 대하여 678백만원의 손상차손을 추가로 인식하게 됩니다. 또한 회수가능액 추정에 사용된 영구성장률이 경영진의 추정보다 1% 하락하더라도,당사의 주요 관계회사의 지분에 대하여 인식할 손상차손은 없습니다.

주126 (정정전)

17. 유형자산

유형자산에 대한 세부 정보 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

기말 유형자산

 　

1,186,254

(382,237)

804,017

기말 유형자산

유형자산

토지

524,056

0

 　

건물

310,642

(132,478)

 　

구축물

129,095

(60,578)

 　

기계장치

41,134

(38,670)

 　

건설장비

28,449

(26,916)

 　

차량운반구

21,832

(16,807)

 　

공구와기구

11,981

(8,954)

 　

비품

118,896

(97,834)

 　

건설중인자산

169

0

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

기말 유형자산

 　

1,167,577

(370,994)

796,583

기말 유형자산

유형자산

토지

523,175

0

 　

건물

298,377

(123,768)

 　

구축물

128,870

(56,670)

 　

기계장치

39,711

(36,320)

 　

건설장비

27,728

(25,535)

 　

차량운반구

23,253

(18,575)

 　

공구와기구

12,382

(9,528)

 　

비품

113,400

(100,598)

 　

건설중인자산

681

0

 　

유형자산의 증감내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

감가상각비, 유형자산

기능별 항목

매출원가

17,432

판매비와 일반관리비

5,526

기능별 항목

22,958

전기

(단위 : 백만원)
　 　

감가상각비, 유형자산

기능별 항목

매출원가

14,953

판매비와 일반관리비

5,179

기능별 항목

20,132

유형자산의 담보제공내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

담보로 제공된 유형자산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

유형자산

유형자산 (토지, 건물 등)

667,857

756,000

장기차입금

492,000

하나은행 등

전기

(단위 : 백만원)
　 　

담보로 제공된 유형자산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

유형자산

유형자산 (토지, 건물 등)

145,279

130,000

0

0

SC제일은행 등

주127 (정정후)

17. 유형자산

유형자산에 대한 세부 정보 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

유형자산

유형자산 합계
　

토지

건물

구축물

기계장치

건설장비

차량운반구

공구와기구

비품

건설중인자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

기말 유형자산

524,056

0

524,056

310,642

(132,478)

178,164

129,095

(60,578)

68,517

41,134

(38,670)

2,464

28,449

(26,916)

1,533

21,832

(16,807)

5,025

11,981

(8,954)

3,027

118,896

(97,834)

21,062

169

0

169

804,017

전기

(단위 : 백만원)
　

유형자산

유형자산 합계
　

토지

건물

구축물

기계장치

건설장비

차량운반구

공구와기구

비품

건설중인자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

기말 유형자산

523,175

0

523,175

298,377

(123,768)

174,609

128,870

(56,670)

72,200

39,711

(36,320)

3,391

27,728

(25,535)

2,193

23,253

(18,575)

4,678

12,382

(9,528)

2,854

113,400

(100,598)

12,802

681

0

681

796,583

유형자산의 증감내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

감가상각비, 유형자산

기능별 항목

매출원가

17,432

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

5,526

기능별 항목

22,958

전기

(단위 : 백만원)
　 　

감가상각비, 유형자산

기능별 항목

매출원가

14,953

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

5,179

기능별 항목

20,132

유형자산의 담보제공내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

담보로 제공된 유형자산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

유형자산

유형자산 (토지, 건물 등)

667,857

756,000

차입금

492,000

하나은행 등

전기

(단위 : 백만원)
　 　

담보로 제공된 유형자산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

유형자산

유형자산 (토지, 건물 등)

145,279

130,000

차입금

0

SC제일은행 등

주128 (정정전)

18. 무형자산

무형자산에 대한 세부 정보 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

손상차손누계액

기말 무형자산 및 영업권

 　

70,231

(12,289)

(2,500)

55,442

기말 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권

회원권

40,486

0

(2,500)

 　

컴퓨터소프트웨어

18,596

(9,340)

0

 　

기술력

11,149

(2,949)

0

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

손상차손누계액

기말 무형자산 및 영업권

 　

63,948

(9,136)

(2,931)

51,881

기말 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권

회원권

39,623

0

(2,931)

 　

컴퓨터소프트웨어

13,176

(7,012)

0

 　

기술력

11,149

(2,124)

0

 　

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 무형자산 및 영업권

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산

처분, 무형자산 및 영업권

무형자산상각비

당기손익으로 인식된 손상차손, 무형자산 및 영업권

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

순외환차이에 의한 증가(감소), 무형자산 및 영업권

기말 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권

회원권

36,692

1,371

(500)

0

430

0

(7)

37,986

컴퓨터소프트웨어

6,164

3,868

0

(2,328)

0

1,552

0

9,256

기술력

9,025

0

0

(825)

0

0

0

8,200

무형자산 및 영업권

51,881

5,239

(500)

(3,153)

430

1,552

(7)

55,442

전기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 무형자산 및 영업권

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산

처분, 무형자산 및 영업권

무형자산상각비

당기손익으로 인식된 손상차손, 무형자산 및 영업권

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

순외환차이에 의한 증가(감소), 무형자산 및 영업권

기말 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권

회원권

45,169

0

(8,500)

0

0

0

23

36,692

컴퓨터소프트웨어

5,990

1,765

(589)

(1,987)

0

985

0

6,164

기술력

9,852

0

0

(827)

0

0

0

9,025

무형자산 및 영업권

61,011

1,765

(9,089)

(2,814)

0

985

23

51,881

당기

(단위 : 백만원)
　 　

무형자산상각비

기능별 항목

매출원가

241

판매비와 일반관리비

2,912

기능별 항목

3,153

전기

(단위 : 백만원)
　 　

무형자산상각비

기능별 항목

매출원가

242

판매비와 일반관리비

2,572

기능별 항목

2,814

기술이전 계약에 대한 공시

보고기간종료일 현재 당사는 G-Tech사와 엘리베이터 제어반 기술이전 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 엘리베이터 제어반 판매 매출의 1%를 기술료로 지급하고 있습니다. 이와 별도로 당사는 종속기업인 VGSI와 엘리베이터 제어반 기술사용 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 당사는 운송비를 제외한 총 매출액의 2.5%에 해당하는 금액을 기술사용대가로 수령하고 있습니다. 또한 당사는 종속기업인 에네지머티리얼즈와 LIB 재활용 기술사용 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 당사는 4,055백만원을 기술사용대가로 수령하고 있습니다.

당기

(단위 : 원)
　

공시금액

계약의 종류

GHP외 1개사와 LIB 재활용 기술이전 계약

표시통화에 대한 기술

USD

취득약정 금액

3,700,000

전기

(단위 : 원)
　

공시금액

계약의 종류

GHP외 1개사와 LIB 재활용 기술이전 계약

표시통화에 대한 기술

USD

취득약정 금액

3,700,000

주133 (정정후)

18. 무형자산

무형자산에 대한 세부 정보 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권 합계
　

회원권

소프트웨어

기술권리
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

기말 무형자산 및 영업권

40,486

0

(2,500)

37,986

18,596

(9,340)

0

9,256

11,149

(2,949)

0

8,200

55,442

전기

(단위 : 백만원)
　

무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권 합계
　

회원권

소프트웨어

기술권리
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

기말 무형자산 및 영업권

39,623

0

(2,931)

36,692

13,176

(7,012)

0

6,164

11,149

(2,124)

0

9,025

51,881

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 무형자산 및 영업권

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산

처분, 무형자산 및 영업권

무형자산상각비

당기손익으로 인식된 손상차손, 무형자산 및 영업권

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

순외환차이에 의한 증가(감소), 무형자산 및 영업권

기말 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권

회원권

36,692

1,371

(500)

0

430

0

(7)

37,986

소프트웨어

6,164

3,868

0

(2,328)

0

1,552

0

9,256

기술권리

9,025

0

0

(825)

0

0

0

8,200

무형자산 및 영업권

51,881

5,239

(500)

(3,153)

430

1,552

(7)

55,442

전기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 무형자산 및 영업권

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산

처분, 무형자산 및 영업권

무형자산상각비

당기손익으로 인식된 손상차손, 무형자산 및 영업권

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

순외환차이에 의한 증가(감소), 무형자산 및 영업권

기말 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권

회원권

45,169

0

(8,500)

0

0

0

23

36,692

소프트웨어

5,990

1,765

(589)

(1,987)

0

985

0

6,164

기술권리

9,852

0

0

(827)

0

0

0

9,025

무형자산 및 영업권

61,011

1,765

(9,089)

(2,814)

0

985

23

51,881

당기

(단위 : 백만원)
　 　

무형자산상각비

기능별 항목

매출원가

241

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

2,912

기능별 항목

3,153

전기

(단위 : 백만원)
　 　

무형자산상각비

기능별 항목

매출원가

242

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

2,572

기능별 항목

2,814

기술이전 계약에 대한 공시

보고기간종료일 현재 당사는 G-Tech사와 엘리베이터 제어반 기술이전 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 엘리베이터 제어반 판매 매출의 1%를 기술료로 지급하고 있습니다. 이와 별도로 당사는 종속기업인 VGSI와 엘리베이터 제어반 기술사용 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 당사는 운송비를 제외한 총 매출액의 2.5%에 해당하는 금액을 기술사용대가로 수령하고 있습니다. 또한 당사는 종속기업인 에너지머티리얼즈와 LIB 재활용 기술사용 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 당사는 4,055백만원을 기술사용대가로 수령하고 있습니다.

당기

 　
　

공시금액

계약의 종류

GHP외 1개사와 LIB 재활용 기술이전 계약

표시통화에 대한 기술

USD

취득약정 금액

3,700,000

전기

 　
　

공시금액

계약의 종류

GHP외 1개사와 LIB 재활용 기술이전 계약

표시통화에 대한 기술

USD

취득약정 금액

3,700,000

주130 (정정전)

19. 투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

보고기간종료일 현재 당사의 투자부동산 공정가치는 재무상태표상 장부금액과 중요한 차이가 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

손상차손누계액

기말 투자부동산

 　

778,542

(113,406)

(46,168)

618,968

기말 투자부동산

투자부동산

토지

501,394

0

(11,602)

 　

건물

68,455

(11,564)

(24,783)

 　

사용권자산

208,693

(101,842)

(9,783)

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

장부금액

장부금액 합계
　 　 　

총장부금액

감가상각누계액 및 상각누계액

손상차손누계액

기말 투자부동산

 　

940,505

(116,206)

(40,795)

783,504

기말 투자부동산

투자부동산

토지

526,122

0

(10,354)

 　

건물

204,296

(31,943)

(21,359)

 　

사용권자산

210,087

(84,263)

(9,082)

 　

투자부동산에 대한 운용리스 계약으로 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소리스료에 대한 공시
- 미반영

주131 (정정후)

19. 투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

보고기간종료일 현재 당사의 투자부동산 공정가치는 재무상태표상 장부금액과 중요한 차이가 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　

투자부동산

투자부동산 합계
　

토지

건물

사용권자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

기말 투자 부동산

501,394

0

(11,602)

489,792

68,455

(11,564)

(24,783)

32,108

208,693

(101,842)

(9,783)

97,068

618,968

전기

(단위 : 백만원)
　

투자부동산

투자부동산 합계
　

토지

건물

사용권자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

기말 투자 부동산

526,122

0

(10,354)

515,768

204,296

(31,943)

(21,359)

150,994

210,087

(84,263)

(9,082)

116,742

783,504

투자부동산에 대한 운용리스 계약으로 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소리스료에 대한 공시

전대리스 계약에서 발생하는 최소리스료가 포함되어 있습니다.

주132 (정정전)

20. 리스

리스부채에 대한 양적 정보 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

총 리스부채

376,663

유동 리스부채

77,883

비유동 리스부채

298,780

리스부채에 대한 이자비용

14,327

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

56,269

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

4,390

리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용

21,352

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익

1,059

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

총 리스부채

419,846

유동 리스부채

97,525

비유동 리스부채

322,321

리스부채에 대한 이자비용

15,895

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

70,965

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

4,206

리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용

15,726

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익

1,930

금융리스채권에 대한 양적 정보 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료

17,044

금융리스 해당 자산의 할인된 무보증잔존가치

0

금융리스채권에 관련되는 미실현 금융수익

1,859

금융리스 순투자

15,185

금융리스채권

15,185

금융리스채권

단기금융리스채권

8,132

장기금융리스채권

7,053

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료

32,644

금융리스 해당 자산의 할인된 무보증잔존가치

0

금융리스채권에 관련되는 미실현 금융수익

1,551

금융리스 순투자

31,093

금융리스채권

31,093

금융리스채권

단기금융리스채권

19,851

장기금융리스채권

11,242

주13. (정정후)

20. 리스

리스부채에 대한 양적 정보 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

총 리스부채

376,663

유동 리스부채

77,883

비유동 리스부채

298,780

리스부채에 대한 이자비용

14,327

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

56,269

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

4,390

리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용

21,352

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익

1,059

리스 현금유출

196,900

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

총 리스부채

419,846

유동 리스부채

97,525

비유동 리스부채

322,321

리스부채에 대한 이자비용

15,895

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

70,965

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

4,206

리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용

15,726

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익

1,930

리스 현금유출

193,828

금융리스채권에 대한 양적 정보 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료

17,044

금융리스 해당 자산의 할인된 무보증잔존가치

0

금융리스채권에 관련되는 미실현 금융수익

(1,859)

금융리스 순투자

15,185

금융리스채권

15,185

금융리스채권

유동 금융리스채권

8,132

비유동 금융리스채권

7,053

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료

32,644

금융리스 해당 자산의 할인된 무보증잔존가치

0

금융리스채권에 관련되는 미실현 금융수익

(1,551)

금융리스 순투자

31,093

금융리스채권

31,093

금융리스채권

유동 금융리스채권

19,851

비유동 금융리스채권

11,242

주134 (정정전)

21. 매입채무및기타채무와 기타부채

기타비유동부채 내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

장기예수보증금

5,907

입회금

42,372

장기선수수익

3,886

합계

52,165

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

장기예수보증금

6,180

입회금

31,717

장기선수수익

3,969

합계

41,866

주135 (정정후)

21. 매입채무및기타채무와 기타부채

기타비유동부채 내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

장기성예수보증금

5,907

입회금

42,372

장기성선수수익

3,886

합계

52,165

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

장기성예수보증금

6,180

입회금

31,717

장기성선수수익

3,969

합계

41,866

주136 (정정전)

22. 장단기금융부채 (차입금)

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 변동이자율

유동 차입금

담보에 대한 공시

차입금명칭

원화단기차입금

대화은행 (United Overseas Bank)

0

0

0

 　

중국교통은행

0

0

0

 　

메리츠화재해상보험

2024-03-11

7.00

75,000

 　

메리츠증권

2024-03-11

7.00

25,000

 　

건설공제조합

2024-10-31

1.10

17,831

보고기간종료일 현재 당사가 보유하고 있는 지분증권의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.(주석 10 참조)

대구은행

0

0

0

 　

외화단기차입금

한국수출입은행

2024-01-05

6M SOFR + 2.20

223,066

 　

중국공상은행

2024-02-09

3M SOFR + 2.60

38,682

 　

중국은행

2024-02-16

3M SOFR + 2.50

77,364

 　

농협은행

2024-03-19

3M SOFR + 1.63

64,469

 　

BNP Paribas

2024-04-23

6M SOFR + 2.81

64,470

 　

대화은행 (United Overseas Bank)

2024-04-26

3M SOFR + 2.00

77,364

 　

GS E&C POLAND

2024-07-05

3.40

69,903

 　

중국광대은행

2024-07-22

3M SOFR + 2.20

25,788

 　

KEB하나은행

2024-08-23

3M EURibor + 1.86 ~ 3M SOFR +1.60

119,355

 　

HSBC

2024-11-15

12M SOFR + 1.70 ~ 1M SOFR + 2.30

177,786

 　

차입금명칭

　 　

1,056,078

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 변동이자율

유동 차입금

담보에 대한 공시

차입금명칭

원화단기차입금

대화은행 (United Overseas Bank)

2023-04-11

3M CD + 1.60

35,000

 　

중국교통은행

2023-02-10

3M CD + 0.70

30,000

 　

메리츠화재해상보험

0

0

0

 　

메리츠증권

0

0

0

 　

건설공제조합

2024-10-31

1.10

20,000

보고기간종료일 현재 당사가 보유하고 있는 지분증권의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.(주석 10 참조)

대구은행

2023-10-28

1M 금융채 + 2.12

30,000

 　

외화단기차입금

한국수출입은행

2024-01-05

6M SOFR + 2.20

63,365

 　

중국공상은행

2024-02-09

3M SOFR + 2.60

63,365

 　

중국은행

2024-02-16

3M SOFR + 2.50

76,038

 　

농협은행

2024-03-19

3M SOFR + 1.63

38,019

 　

BNP Paribas

0

0

0

 　

대화은행 (United Overseas Bank)

2024-04-26

3M SOFR + 2.00

45,119

 　

GS E&C POLAND

0

0

0

 　

중국광대은행

0

0

0

 　

KEB하나은행

2024-08-23

3M EURibor + 1.86 ~ 3M SOFR +1.60

49,425

 　

HSBC

2024-11-15

12M SOFR + 1.70 ~ 1M SOFR + 2.30

126,730

 　

차입금명칭

　

0

577,061

 　

장기차입금에 대한 세부 정보
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 변동이자율

장기차입금

담보에 대한 공시

차입금명칭

원화 장기차입금

스틸박스제일차

2024-02-13

7.00

200,000

당기말 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

중국광대은행

2024-03-21

3M CD + 1.45

10,000

 　

국민은행

2024-08-19

3M MOR + 2.12

75,000

 　

글로리에스

2024-08-27

6.50

100,000

당기말 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

한국수출입은행

2024-09-19

2.15

18,750

 　

지에스하나제일차

2024-10-31

3M CD + 2.50

100,000

당기말 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

KEB하나은행

2025-02-28

5.86 ~ 3M CD + 2.37

300,000

보고기간종료일 현재 당사가 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다(주석 13 참조).

HSBC

2025-05-10

3.40 ~ 3M CD + 2.60

200,000

 　

한국산업은행

2025-09-15

3M CD + 1.27

100,000

 　

지에스하나제이차

2025-10-20

6.80

100,000

보고기간종료일 현재 당사가 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다(주석 13 참조).

리치게이트지에스

2026-04-27

3M CD + 1.90

92,000

보고기간종료일 현재 당사가 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다(주석 13 참조).

외화 장기차입금

HSBC

2025-03-10

3M EURibor + 1.60

26,748

 　

Arab Bank, S`pore

2025-03-17

SOFR + 1.60~ 6M SOFR + 1.90

128,940

 　

한국산업은행

2025-05-12

3M EURibor + 1.05

48,504

 　

한국수출입은행

2027-08-24

1.81 ~ 6M SOFR + 2.67

418,825

 　

KEB하나은행

0

0

0

 　

중국광대은행

0

0

0

 　

중국공상은행

0

0

0

 　

차감 : 유동성대체

 　 　

(696,752)

 　

차입금명칭

　 　

1,222,015

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 변동이자율

장기차입금

담보에 대한 공시

차입금명칭

원화 장기차입금

스틸박스제일차

0

0

0

당기말 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

중국광대은행

2024-03-21

3M CD + 1.45

10,000

 　

국민은행

2024-08-19

3M MOR + 2.12

100,000

 　

글로리에스

0

0

0

당기말 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

한국수출입은행

2024-09-19

2.15

37,500

 　

지에스하나제일차

2024-10-31

3M CD + 2.50

100,000

당기말 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

KEB하나은행

0

0

0

당기말 현재 당사가 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다. (주석 13 참조)

HSBC

2025-05-10

3.40 ~ 3M CD + 2.60

200,000

 　

한국산업은행

2025-09-15

3M CD + 1.27

100,000

 　

지에스하나제이차

0

0

0

당기말 현재 당사가 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다. (주석 13 참조)

리치게이트지에스

0

0

0

당기말 현재 당사가 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다. (주석 13 참조)

외화 장기차입금

HSBC

2025-03-10

3M EURibor + 1.60

40,536

 　

Arab Bank, S`pore

2025-03-17

SOFR + 1.60~ 6M, SOFR + 1.90

63,365

 　

한국산업은행

2025-05-12

3M EURibor + 1.05

45,941

 　

한국수출입은행

2027-08-24

1.81 ~ 6M SOFR + 2.67

692,486

 　

KEB하나은행

2023-08-24

3M EURibor + 2.17

28,781

 　

중국광대은행

2023-07-21

3M Libor + 1.81

25,346

 　

중국공상은행

2023-05-11

3M Libor + 1.82

38,019

 　

차감 : 유동성대체

 　 　

(411,388)

 　

차입금명칭

　 　

1,070,586

 　

주137 (정정후)

22. 장단기금융부채 (차입금)

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

유동 차입금

단기차입금에 대한 기술

차입금명칭

원화단기차입금

대화은행 (United Overseas Bank)

0

0

0

 　

중국교통은행

0

0

0

 　

메리츠화재해상보험

2024-03-11

7.00

75,000

 　

메리츠증권

2024-03-11

7.00

25,000

 　

건설공제조합

2024-10-31

1.10

17,831

당기말 현재 당사가 보유하고 있는 지분증권의 일부가 담보로 제공되어 있습니다

대구은행

0

0

0

 　

외화단기차입금

한국수출입은행

2024-01-05

6M SOFR + 2.20

223,066

 　

중국공상은행

2024-02-09

3M SOFR + 2.60

38,682

 　

중국은행

2024-02-16

3M SOFR + 2.50

77,364

 　

농협은행

2024-03-19

3M SOFR + 1.63

64,469

 　

BNP Paribas

2024-04-23

6M SOFR + 2.81

64,470

 　

대화은행 (United Overseas Bank)

2024-04-26

3M SOFR + 2.00

77,364

 　

GS E&C POLAND

2024-07-05

3.40

69,903

 　

중국광대은행

2024-07-22

3M SOFR + 2.20

25,788

 　

KEB하나은행

2024-08-23

3M EURibor + 1.86 ~ 3M SOFR +1.60

119,355

 　

HSBC

2024-11-15

12M SOFR + 1.70 ~ 1M SOFR + 2.30

177,786

 　

차입금명칭

　 　

1,056,078

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

유동 차입금

단기차입금에 대한 기술

차입금명칭

원화단기차입금

대화은행 (United Overseas Bank)

2023-04-11

3M CD + 1.60

35,000

 　

중국교통은행

2023-02-10

3M CD + 0.70

30,000

 　

메리츠화재해상보험

0

0

0

 　

메리츠증권

0

0

0

 　

건설공제조합

2023-11-01

1.10

20,000

전기말 현재 당사가 보유하고 있는 지분증권의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

대구은행

2023-10-28

1M 금융채 + 2.12

30,000

 　

외화단기차입금

한국수출입은행

2023-06-16

3M SOFR + 1.74

63,365

 　

중국공상은행

2023-02-10

2.20 ~ 3M LIBOR + 1.70

63,365

 　

중국은행

2023-02-17

2.20

76,038

 　

농협은행

2023-02-10

3M SOFR + 1.94

38,019

 　

BNP Paribas

0

0

0

 　

대화은행 (United Overseas Bank)

2023-03-23

3M SIBOR + 2.00 ~ 6M LIBOR + 1.30

45,119

 　

GS E&C POLAND

0

0

0

 　

중국광대은행

0

0

0

 　

KEB하나은행

2023-06-30

3M SOFR +1.60

49,425

 　

HSBC

2023-11-18

1M LIBOR + 1.70

126,730

 　

차입금명칭

　 　

577,061

 　

장기차입금에 대한 세부 정보
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

장기차입금

장기차입금에 대한 기술

차입금명칭

원화 장기차입금

스틸박스제일차

2024-02-13

7.00

200,000

당기말 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

중국광대은행

2024-03-21

3M CD + 1.45

10,000

 　

국민은행

2024-08-19

3M MOR + 2.12

75,000

 　

글로리에스

2024-08-27

6.50

100,000

당기말 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

한국수출입은행

2024-09-19

2.15

18,750

 　

지에스하나제일차

2024-10-31

3M CD + 2.50

100,000

당기말 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

KEB하나은행

2025-02-28

5.86 ~ 3M CD + 2.37

300,000

당기말 현재 당사가 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다

HSBC

2025-05-10

3.40 ~ 3M CD + 2.60

200,000

 　

한국산업은행

2025-09-15

3M CD + 1.27

100,000

 　

지에스하나제이차

2025-10-20

6.80

100,000

당기말 현재 당사가 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다

리치게이트지에스

2026-04-27

3M CD + 1.90

92,000

당기말 현재 당사가 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다

외화 장기차입금

HSBC

2025-03-10

3M EURibor + 1.60

26,748

 　

Arab Bank, S`pore

2025-03-17

SOFR + 1.60~ 6M SOFR + 1.90

128,940

 　

한국산업은행

2025-05-12

3M EURibor + 1.05

48,504

 　

한국수출입은행

2027-08-24

1.81 ~ 6M SOFR + 2.67

418,825

 　

KEB하나은행

0

0

0

 　

중국광대은행

0

0

0

 　

중국공상은행

0

0

0

 　

차감 : 유동성대체

 　 　

(696,752)

 　

차입금명칭

　 　

1,222,015

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

장기차입금

장기차입금에 대한 기술

차입금명칭

원화 장기차입금

스틸박스제일차

0

0

0

 　

중국광대은행

2024-03-21

3M CD + 1.45

10,000

 　

국민은행

2024-08-19

3M MOR + 2.12

100,000

 　

글로리에스

0

0

0

 　

한국수출입은행

2024-09-19

2.15

37,500

 　

지에스하나제일차

2024-10-31

3M CD + 2.50

100,000

 　

KEB하나은행

0

0

0

 　

HSBC

2024-03-21

1.85 ~ 3.40

200,000

 　

한국산업은행

2025-09-15

3M CD + 1.27

100,000

 　

지에스하나제이차

0

0

0

 　

리치게이트지에스

0

0

0

 　

외화 장기차입금

HSBC

2025-03-10

3M EURibor + 1.60

40,536

 　

Arab Bank, S`pore

2024-01-12

SOFR + 1.60

63,365

 　

한국산업은행

2025-05-12

3M EURibor + 1.05

45,941

 　

한국수출입은행

2027-08-24

1.81 ~ 6M LIBOR + 2.24

692,486

 　

KEB하나은행

2023-08-24

3M EURibor + 2.17

28,781

 　

중국광대은행

2023-07-21

3M Libor + 1.81

25,346

 　

중국공상은행

2023-05-11

3M Libor + 1.82

38,019

 　

차감 : 유동성대체

 　 　

(411,388)

 　

차입금명칭

　 　

1,070,586

 　

주138 (정정전)

23. 장단기금융부채 (사채)

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

사채

담보에 대한 공시

차입금명칭

확정금리 원화사채

제137회 무보증사채(공모)

0

0

0

 　

제139회 무보증사채(공모)

2024-04-16

1.8

200,000

 　

제141회 무보증사채(공모)

2025-02-28

6.52

150,000

 　

외화사채

제134회 외화 무보증변동금리부채권

0

0

0

 　

제138회 외화 무보증변동금리부채권

0

0

0

 　

제140회 외화 보증부변동금리부채권

2025-04-26

SOFR + 0.95

64,470

 　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

2027-05-04

3M SOFR + 2.20

64,470

 　

제143회 외화 보증부변동금리부채권

2026-10-23

SOFR + 1.13

38,682

 　

차감: 유동성 대체

 　 　

(199,955)

 　

차감: 사채할인발행차금

 　 　

(1,396)

 　

차입금명칭

　 　

316,271

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

사채

담보에 대한 공시

차입금명칭

확정금리 원화사채

제137회 무보증사채(공모)

0

0

100,000

 　

제139회 무보증사채(공모)

2024-04-16

1.8

200,000

 　

제141회 무보증사채(공모)

2025-02-28

6.52

0

 　

외화사채

제134회 외화 무보증변동금리부채권

0

0

63,365

 　

제138회 외화 무보증변동금리부채권

0

0

215,441

 　

제140회 외화 보증부변동금리부채권

2025-04-26

SOFR + 0.95

63,365

 　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

2027-05-04

3M SOFR + 2.20

0

 　

제143회 외화 보증부변동금리부채권

2026-10-23

SOFR + 1.13

0

 　

차감: 유동성 대체

 　 　

(378,152)

 　

차감: 사채할인발행차금

 　 　

(1,276)

 　

차입금명칭

　 　

262,743

 　

무보증사채(공모)에 대한 설명
　
　

(단위 : 원)
　

차입금명칭
　

무보증사채
　

제141회 무기명식 이권부 무보증사채

권면총액

150,000,000,000

표면이자율

6.519

신용평가등급

한국기업평가㈜ A+ / 한국신용평가㈜ A+ / 나이스신용평가㈜ A+

상환기한

2025-02-28

상환방법

사채의 원금은 2025년 02월 28일에 일시 상환한다. 단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환하고, 상환기일부터 실제 상환일까지의 이자는 계산하지 아니한다. 원금상환이나 이자지급을 이행하지 않았을 경우 해당 원금 또는 이자분에 대한 지급일다음날부터 실제 지급일까지의 경과기간에 대하여 본점소재지가 서울특별시인 시중은행의 연체대출이율 중 최고이율을 적용하되, 동 연체대출 최고이율이 "본 사채" 의 이율을 하회하는 경우에는 "본 사채" 의 이율을 적용한다.

외화 보증부변동금리부채권(사모)에 대한 설명
　
　 　
　

차입금명칭
　

사모사채
　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

제143회 외화 보증부변동금리부채권

권면총액

USD 50,000,000

USD 30,000,000

표면이자율

3M SOFR + 2.20%

SOFR + 1.13%

주관사

홍콩우리투자은행

홍콩우리투자은행

상환기한

2027-05-04

2026-10-23

상환방법

사채의 원금은 2027년 05월 04일에 일시 상환한다. 단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다.

사채의 원금은 2026년 10월 23일에 일시 상환한다. 단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다.

주139 (정정후)

23. 장단기금융부채 (사채)

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

사채

사채에 대한 기술

차입금명칭

확정금리 원화사채

제137회 무보증사채(공모)

0

0

0

 　

제139회 무보증사채(공모)

2024-04-16

1.80

200,000

 　

제141회 무보증사채(공모)

2025-02-28

6.52

150,000

당사는 2023년 3월 2일에 무보증사채를 발행하였습니다.

외화사채

제134회 외화 무보증변동금리부채권

0

0

0

 　

제138회 외화 무보증변동금리부채권

0

0

0

 　

제140회 외화 보증부변동금리부채권

2025-04-26

SOFR + 0.95

64,470

 　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

2027-05-04

3M SOFR + 2.20

64,470

당사는 2023년 5월 4일에 무보증변동금리부채권을 발행하였습니다.

제143회 외화 보증부변동금리부채권

2026-10-23

SOFR + 1.13

38,682

당사는 2023년 10월 24일에 보증부변동금리부채권을 발행하였습니다.

차감: 유동성 대체

 　 　

(199,955)

 　

차감: 사채할인발행차금

 　 　

(1,396)

 　

차입금명칭

　 　

316,271

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

사채

사채에 대한 기술

차입금명칭

확정금리 원화사채

제137회 무보증사채(공모)

2023-06-11

2.70

100,000

 　

제139회 무보증사채(공모)

2024-04-16

1.80

200,000

 　

제141회 무보증사채(공모)

0

0

0

 　

외화사채

제134회 외화 무보증변동금리부채권

2023-05-04

3M LIBOR + 1.85

63,365

 　

제138회 외화 무보증변동금리부채권

2023-10-21

6M LIBOR + 1.80

215,441

 　

제140회 외화 보증부변동금리부채권

2025-04-26

SOFR + 0.95

63,365

 　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

0

0

0

 　

제143회 외화 보증부변동금리부채권

0

0

0

 　

차감: 유동성 대체

 　 　

(378,152)

 　

차감: 사채할인발행차금

 　 　

(1,276)

 　

차입금명칭

　 　

262,743

 　

무보증사채(공모)에 대한 설명
　
　

(단위 : 원)
　

차입금명칭
　

확정금리 원화사채
　

제141회 무기명식 이권부 무보증사채

사채 권면총액

150,000,000,000

사채 표면이자율

0.06519

신용평가등급

한국기업평가㈜ A+ / 한국신용평가㈜ A+ / 나이스신용평가㈜ A+

상환기한

2025-02-28

상환방법

사채의 원금은 2025년 02월 28일에 일시 상환한다.단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환하고, 상환기일부터 실제 상환일까지의 이자는 계산하지 아니한다. 원금상환이나 이자지급을 이행하지 않았을 경우 해당 원금 또는 이자분에 대한 지급일 다음날부터 실제 지급일까지의 경과기간에 대하여 본점소재지가 서울특별시인 시중은행의 연체대출이율 중 최고이율을 적용하되, 동 연체대출 최고이율이 "본 사채" 의 이율을 하회하는 경우에는 "본 사채" 의 이율을 적용한다.

외화 변동금리부채권(사모)에 대한 설명
　
　 　
　

차입금명칭
　

외화사채
　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

제143회 외화 보증부변동금리부채권

권면총액, 외화사채

USD 50,000,000

USD 30,000,000

표면이자율, 외화사채

3M SOFR + 2.20%

SOFR + 1.13%

주간사

홍콩우리투자은행

홍콩우리투자은행

상환기한

2027-05-04

2026-10-23

상환방법

사채의 원금은 2027년 05월 04일에 일시 상환한다. 단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다.

사채의 원금은 2026년 10월 23일에 일시 상환한다.단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다.

주140 (정정전)

24. 퇴직급여제도

확정급여제도에 대한 공시

당사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인인 Aon Hewitt에 의하여 수행되었습니다.확정급여채무의 현재가치 관련 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

제도의 초과(과소) 적립액

　

제도의 초과(과소) 적립액

확정급여채무, 현재가치

391,877

사외적립자산, 공정가치

(468,087)

과소적립액(초과적립액)

(76,210)

확정급여채무 관련 기술

보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치는 국민연금전환금 357백만원(전기말: 433백만원)을 차감한 금액입니다.

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

제도의 초과(과소) 적립액

　

제도의 초과(과소) 적립액

확정급여채무, 현재가치

359,112

사외적립자산, 공정가치

(445,546)

과소적립액(초과적립액)

(86,434)

확정급여채무 관련 기술

 　

사외적립자산 공정가치 변동내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

기초 사외적립자산

445,546

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)

21,265

확정급여제도의 재측정손익

280

확정급여제도의 재측정손익

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

(280)

제도에 납입한 기여금, 순 확정급여부채(자산)

45,000

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

(41,553)

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

급여의 지급, 순확정급여부채(자산)

(40,873)

사외적립자산의 수익에 반영되지 않은 관리원가, 확정급여제도

(680)

계열사간 이동으로 전입(출)된 채무

(2,451)

기말 사외적립자산

468,087

보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시
　
　

(단위 : 백만원)
　 　

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

보험수리적 가정

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.01

(16,573)

18,099

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.01

18,234

(17,000)

미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향에 대한 공시

당사는 기금의 적립수준을 매년 검토하고, 기금에 결손이 발생하는 경우 이를 보전하는 정책을 보유하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 할인되지 않은 연금지급액의 만기분석은 아래와 같습니다.

다음 연차보고기간 동안에 납부할 것으로 예상되는 기여금에 대한 추정치 (백만원)

32,628

확정급여부채의 가중평균만기에 대한 공시
　

당기

 　
　

하위범위

상위범위

확정급여채무의 가중평균만기(년)

4.81

4.81

전기

 　
　

하위범위

상위범위

확정급여채무의 가중평균만기(년)

4.18

4.18

주141 (정정후)

24. 퇴직급여제도

확정급여제도에 대한 공시

당사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인인 Aon Hewitt에 의하여 수행되었습니다.확정급여채무의 현재가치 관련 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

제도의 초과(과소) 적립액

　

제도의 초과(과소) 적립액

확정급여채무, 현재가치

391,877

사외적립자산, 공정가치

(468,087)

과소적립액(초과적립액)

(76,210)

확정급여채무 관련 기술

보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치는 국민연금전환금 357백만원을 차감한 금액입니다.

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

제도의 초과(과소) 적립액

　

제도의 초과(과소) 적립액

확정급여채무, 현재가치

359,112

사외적립자산, 공정가치

(445,546)

과소적립액(초과적립액)

(86,434)

확정급여채무 관련 기술

보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치는 국민연금전환금 433백만원을 차감한 금액입니다.

사외적립자산 공정가치 변동내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

기초 사외적립자산

445,546

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)

21,265

확정급여제도의 재측정손익

280

확정급여제도의 재측정손익

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

280

제도에 납입한 기여금, 순 확정급여부채(자산)

45,000

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

(41,553)

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

급여의 지급, 순확정급여부채(자산)

(40,873)

사외적립자산의 수익에 반영되지 않은 관리원가, 확정급여제도

(680)

계열사간 이동으로 전입(출)된 채무

(2,451)

기말 사외적립자산

468,087

보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시
　
　

(단위 : 백만원)
　 　

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

보험수리적 가정

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.01

(16,573)

18,099

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.01

18,234

(17,000)

미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향에 대한 공시

당사는 기금의 적립수준을 매년 검토하고, 기금에 결손이 발생하는 경우 이를 보전하는 정책을 보유하고 있습니다. 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상기여금은 32,628백만원으로 예상하고 있습니다.

확정급여부채의 가중평균만기에 대한 공시
　
　

하위범위

상위범위

확정급여채무의 가중평균만기(년)

4.81

4.81

주142 (정정전)25. 충당부채

기타충당부채에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 기타충당부채

당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채

환입된 충당부채, 기타충당부채

사용된 충당부채, 기타충당부채

기말 기타충당부채

유동충당부채

비유동충당부채

기타충당부채

공사손실충당부채

198,828

665,361

(234,688)

(10)

629,491

629,491

0

하자보수충당부채

394,139

104,714

(6,228)

(108,578)

384,047

62,968

321,079

기타충당부채

9,737

289,055

(433)

46,106

344,465

333,066

11,399

기타충당부채

602,704

1,059,130

(241,349)

(62,482)

1,358,003

1,025,525

332,478

전기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 기타충당부채

당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채

환입된 충당부채, 기타충당부채

사용된 충당부채, 기타충당부채

기말 기타충당부채

유동충당부채

비유동충당부채

기타충당부채

공사손실충당부채

83,189

128,933

(13,293)

(1)

198,828

198,828

0

하자보수충당부채

391,282

78,370

(4,169)

(71,344)

394,139

57,392

336,747

기타충당부채

12,182

7,567

(2,308)

(7,704)

9,737

936

8,801

기타충당부채

486,653

214,870

(19,770)

(79,049)

602,704

257,156

345,548

주143 (정정후)

25. 충당부채

충당부채에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 충당부채

전입

환입

사용액 등

기말 충당부채

유동충당부채

비유동충당부채

충당부채

공사손실충당부채

198,828

665,361

(234,688)

(10)

629,491

629,491

0

하자보수충당부채

394,139

104,714

(6,228)

(108,578)

384,047

62,968

321,079

기타충당부채

9,737

289,055

(433)

46,106

344,465

333,066

11,399

충당부채

602,704

1,059,130

(241,349)

(62,482)

1,358,003

1,025,525

332,478

전기

(단위 : 백만원)
　 　

기초 충당부채

전입

환입

사용액 등

기말 충당부채

유동충당부채

비유동충당부채

충당부채

공사손실충당부채

83,189

128,933

(13,293)

(1)

198,828

198,828

0

하자보수충당부채

391,282

78,370

(4,169)

(71,344)

394,139

57,392

336,747

기타충당부채

12,182

7,567

(2,308)

(7,704)

9,737

936

8,801

충당부채

486,653

214,870

(19,770)

(79,049)

602,704

257,156

345,548

주144 (정정전)

26. 우발사항 및 약정사항 (PF 우발부채)

부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)

당기말 현재 당사는 PF와 관련하여 보증금액 기준 총 3,733,831백만원(전기말: 3,054,252백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 단독사업에 대한 금액은 3,533,112백만원(전기말: 2,949,908백만원), 컨소시업 참여 사업에 대한 금액은200,719(전기말: 104,344백만원)입니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다. 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 395,740백만원(전기말: 351,740백만원)이며, 이는 기타사업과 관련됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 12개월 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

단독사업

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

 　

0

본PF

2,352,096

1,520,142

0

0

276,373

802,034

51,324

99,522

1,229,253

1,027,985

계

2,352,096

1,520,142

0

0

276,373

802,034

51,324

0

1,229,253

1,027,985

기타사업

브릿지론

1,988,970

1,988,970

607,700

390,100

560,400

200,000

0

0

1,758,200

1,354,900

본PF

24,000

24,000

0

20,000

0

0

0

0

20,000

0

계

2,012,970

2,012,970

607,700

410,100

560,400

200,000

0

0

1,778,200

1,354,900

단독사업 합계

4,365,066

3,533,112

607,700

410,100

836,773

1,002,034

51,324

99,522

3,007,453

2,382,885

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 12개월 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

단독사업

정비사업

브릿지론

 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　

본PF

 　 　 　 　 　 　 　 　

1,027,985

 　

계

 　 　 　 　 　 　 　 　

1,027,985

 　

기타사업

브릿지론

 　 　 　 　 　 　 　 　

1,354,900

 　

본PF

 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　

계

 　 　 　 　 　 　 　 　

1,354,900

 　

단독사업 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　

2,382,885

 　

부동산 PF 종합요약표 <컨소시엄 참여 사업(당사분)>
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 12개월 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

컨소시엄 참여 사업

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

161,212

156,893

0

126,361

23,361

0

2,082

0

151,804

127,705

계

161,212

156,893

0

126,361

23,361

0

2,082

0

151,804

127,705

기타사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

45,500

45,500

35,000

0

0

0

0

0

35,000

120,000

계

45,500

45,500

35,000

0

0

0

0

0

35,000

120,000

컨소시엄 참여 사업

206,712

202,393

35,000

126,361

23,361

0

2,082

0

186,804

247,705

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 12개월 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

컨소시엄 참여 사업

정비사업

브릿지론

 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　

본PF

 　 　 　 　 　 　 　 　

127,705

 　

계

 　 　 　 　 　 　 　 　

127,705

 　

기타사업

브릿지론

 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　

본PF

 　 　 　 　 　 　 　 　

120,000

 　

계

 　 　 　 　 　 　 　 　

120,000

 　

컨소시엄 참여 사업

 　 　 　 　 　 　 　 　

247,705

 　

부동산 PF 종합요약표<컨소시엄 참여 사업(연결기업분)>

당기 말 현재 당사의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 당사 또는 차주에게 부도 등이 발생시 1,379,662백만원(전기말: 1,155,690)의 기한이익상실 사유가 발생하게됩니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 12개월 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

사업의 종류

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

158,457

155,219

0

126,361

23,361

0

687

0

150,409

127,705

계

158,457

155,219

0

126,361

23,361

0

687

0

150,409

127,705

기타사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

45,500

45,500

35,000

0

0

0

0

0

35,000

120,000

계

45,500

45,500

35,000

0

0

0

0

0

35,000

120,000

사업의 종류

203,957

200,719

35,000

126,361

23,361

0

687

0

185,409

247,705

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 12개월 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

사업의 종류

정비사업

브릿지론

 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　

본PF

 　 　 　 　 　 　 　 　

127,705

 　

계

 　 　 　 　 　 　 　 　

127,705

 　

기타사업

브릿지론

 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　

본PF

 　 　 　 　 　 　 　 　

120,000

 　

계

 　 　 　 　 　 　 　 　

120,000

 　

사업의 종류

 　 　 　 　 　 　 　 　

247,705

 　

부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)

당기 말 현재 당사의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 당사 또는 차주에게 부도 사유가 발생하는 경우 등이 발생시 1,379,662백만원(전기말: 1,155,690백만원)의 기한이익상실 사유가 발생하게됩니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

채무자명

특관자 여부

사업지역

서울시

공동주택

본PF

연대보증

156,000

1.00

135,240

신반포4지구재건축정비사업조합

X

보험사 등

112,700

20.05~24.09

24.09

Loan 등

0

당사의 회사채유효신용등급이 BBB+ 미만이 되거나, 기업어음(또는 단기사채) 유효신용등급이 A3+ 미만이 되는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

225,720

1.00

196,407

양평제12구역도시환경정비사업조합

X

은행

163,673

20.06~24.10

0

Loan

163,673

당사의 손해담보약정이 추가로 신용보강으로 제공되어 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

111,600

1.00

111,600

장위4구역주택재개발정비사업조합

X

은행 등

93,000

21.11~25.03

0

Loan

93,000

 　

대구시

공동주택

본PF

연대보증

100,920

1.00

100,920

대구송현주공3단지아파트주택재건축정비사업조합

X

캐피탈 등

84,100

21.07~25.04

0

Loan 등

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

252,000

1.00

237,514

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행

197,928

22.08~25.06

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

494,000

1.00

494,000

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행 등

380,000

22.09~25.06

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

180,000

1.00

0

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행

0

23.05~25.06

0

Loan

0

당사의 손해담보약정이 추가로 신용보강으로 제공되어 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

312,000

1.00

3,607

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행 등

3,006

23.12~25.06

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

52,800

1.00

52,800

장위4구역주택재개발정비사업조합

X

기타금융기관

44,000

22.08~25.06

0

Loan

44,000

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

42,000

1.00

25,479

방배13구역주택재건축정비사업조합

X

은행 등

21,233

21.06~26.06

0

Loan

0

 　

대구시

공동주택

본PF

이자지급보증

22,856

1.00

20,882

대명3동뉴타운주택재개발정비사업조합

X

SPC

17,402

23.10~26.07

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

17,520

1.00

15,227

노량진6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행

12,689

21.12~26.11

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

21,600

1.00

1,889

역삼동(758,은하수,760)주택재건축정비사업조합

X

캐피탈

1,575

23.08~27.01

0

Loan

0

 　

과천시

공동주택

본PF

연대보증

103,080

1.00

33,079

과천주공4단지주택재건축정비사업조합

X

은행 등

27,566

22.10~27.02

0

Loan

27,566

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

260,000

1.00

91,497

용답동주택재개발정비사업조합

X

SPC

70,382

23.08~27.03

27.03

ABSTB

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

52,440

1.00

0

수색7재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행

0

20.11~23.05

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

27,600

1.00

0

흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합

X

캐피탈

0

22.02~23.05

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

62,400

1.00

0

용답동주택재개발정비사업조합

X

은행

0

21.11~23.08

0

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

126,310

1.00

0

수색6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행 등

0

21.04~23.10

0

Loan

0

 　

인천시

공동주택

본PF

연대보증

128,900

1.00

126,361

계양1구역주택재개발정비사업조합

X

은행

126,361

21.09~24.04

0

Loan

126,361

해당 프로젝트는 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 PF는 컨소시엄 각사가 조달하였습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

28,200

1.00

28,033

공덕1구역주택재건축정비사업조합

X

은행 등

23,361

20.10~24.07

0

Loan

0

해당 프로젝트는 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 PF는 컨소시엄 각사가 조달하였습니다.

구리시

공동주택

본PF

이자지급보증

4,112

0.33

824

수택E구역주택재개발정비사업조합

X

은행 등

687

22.04~26.08

0

Loan

0

 　

사업지역

 　 　 　

2,782,059

 　

1,675,361

 　 　 　

1,379,662

 　 　 　

454,600

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　

채무자명

특관자 여부

사업지역

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

109,300

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

140,322

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

93,000

 　 　 　 　 　

대구시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

84,100

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

153,247

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

139,730

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

26,045

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

21,207

 　 　 　 　 　

대구시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

11,832

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

과천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

48,117

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

36,466

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

23,000

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

42,920

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

98,700

 　 　 　 　 　

인천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

104,344

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

23,361

 　 　 　 　 　

구리시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

사업지역

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

1,155,690

 　 　 　 　 　

기타사업 관련 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)

당기 말 현재 당사의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 당사 또는 차주에게 부도 사유가 발생하는 경우 등이 발생시 1,813,200백만원(전기말: 1,474,900)의 기한이익상실 사유가 발생하게됩니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

채무자명

특수관계자 여부

사업지역

순천시

공동주택

브릿지론

연대보증

23,000

1.00

23,000

(주)삼덕건설

X

SPC

23,000

23.04~24.01

0

ABL

0

 　

원주시

공동주택

브릿지론

연대보증

45,100

1.00

45,100

보경종합건설(주)

X

SPC

45,100

23.11~24.02

24.02

ABSTB

0

 　

아산시

공동주택

브릿지론

연대보증

125,000

1.00

125,000

(주)하늘이엔씨

X

SPC

125,000

23.03~24.03

24.03

ABCP

0

 　

용인시

공동주택

브릿지론

연대보증

317,630

1.00

317,630

디에스디삼호(주)

X

은행 등

266,600

23.03~24.03

0

Loan 등

0

 　

이천시

공동주택

브릿지론

연대보증

52,000

1.00

52,000

(주)엘엔에스파트너스

X

SPC

52,000

23.12~24.03

24.03

ABSTB

0

 　

천안시

공동주택

브릿지론

연대보증

108,000

1.00

108,000

(주)제이비스

X

SPC

96,000

23.03~24.03

24.03

ABCP 등

0

 　

대전시

공동주택

브릿지론

연대보증

131,000

1.00

131,000

(주)석정도시개발

X

SPC

131,000

23.04~24.04

0

ABL 등

0

 　

화성시

공동주택

본PF

연대보증

24,000

1.00

24,000

(주)에스알에이엠아이

X

캐피탈 등

20,000

23.02~24.04

0

Loan 등

0

 　

광양시

공동주택

브릿지론

연대보증

28,000

1.00

28,000

(주)호영

X

SPC

28,000

23.05~24.05

24.05

ABCP

0

 　

아산시

공동주택

브릿지론

연대보증

131,100

1.00

131,100

(주)하늘이엔씨

X

SPC

131,100

23.07~24.05

24.05

ABCP

0

 　

천안시

공동주택

브릿지론

연대보증

100,000

1.00

100,000

(주)중앙홀딩스

X

SPC

100,000

23.05~24.05

0

ABL

0

 　

부산시

공동주택

브릿지론

연대보증

207,240

1.00

207,240

(주)파크시티

O

SPC

188,400

23.08~24.08

24.08

ABSTB 등

0

당사의 회사채유효신용등급이 BBB+ 이하로 하락하거나, 기업어음(또는 단기사채) 유효신용등급이 A3+ 이하가 되는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.

오산시

공동주택

브릿지론

연대보증

120,000

1.00

120,000

(주)오앤티비홀딩스

X

은행 등

100,000

23.08~24.08

0

Loan 등

0

 　

서울시

공동주택

브릿지론

연대보증

37,200

1.00

37,200

디에스디삼호(주)

X

은행

31,000

23.09~24.09

0

Loan

0

 　

용인시

공동주택

브릿지론

연대보증

115,200

1.00

115,200

성원건설(주)

X

은행

96,000

23.09~24.09

0

Loan

0

 　

부산시

공동주택

브릿지론

연대보증

188,500

1.00

188,500

(주)파크시티

O

은행

145,000

23.12~24.12

0

Loan

0

 　

안산시

공동주택

브릿지론

연대보증

260,000

1.00

260,000

화이트코리아(주)

X

SPC

200,000

23.11~25.05

0

사모사채 등

0

 　

광양시

공동주택

브릿지론

연대보증

32,500

1.00

0

(주)코리아피엔디

X

SPC

0

22.11~23.02

23.02

ABSTB

0

 　

영주시

공동주택

브릿지론

연대보증

29,600

1.00

0

엘케이파트너스(주)

X

SPC

0

22.08~23.02

23.02

ABCP

0

 　

이천시

공동주택

브릿지론

연대보증

42,300

1.00

0

(주)노이펠리체

X

SPC

0

22.12~23.03

23.03

ABSTB

0

 　

대구시

공동주택

본PF

연대보증

45,500

1.00

45,500

(주)경주건설

X

SPC

35,000

23.09~24.02

24.02

ABCP

0

해당 프로젝트는 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 연대보증 신용공여는 당사만 제공하였습니다.

사업지역

 　 　 　

2,162,870

 　

2,058,470

 　 　 　

1,813,200

 　 　 　 　 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　

채무자명

특수관계자 여부

사업지역

순천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

4,000

 　 　 　 　 　

원주시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

104,000

 　 　 　 　 　

아산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

용인시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

250,100

 　 　 　 　 　

이천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

43,000

 　 　 　 　 　

천안시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

87,000

 　 　 　 　 　

대전시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

116,500

 　 　 　 　 　

화성시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

광양시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

35,000

 　 　 　 　 　

아산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

39,500

 　 　 　 　 　

천안시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

69,000

 　 　 　 　 　

부산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

148,400

 　 　 　 　 　

오산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

55,000

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

31,000

 　 　 　 　 　

용인시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

88,200

 　 　 　 　 　

부산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

145,000

 　 　 　 　 　

안산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

34,800

 　 　 　 　 　

광양시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

32,500

 　 　 　 　 　

영주시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

29,600

 　 　 　 　 　

이천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

42,300

 　 　 　 　 　

대구시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

120,000

 　 　 　 　 　

사업지역

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

1,474,900

 　 　 　 　 　

부동산 PF 책임준공 약정

당기 말 현재 당사는 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 및 손해배상 약정을 체결하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사건수

도급금액

약정금액

대출잔액

보증종류

정비사업

전체분

43

22,912,980

10,300,032

6,043,900

연결회사분

43

15,133,214

6,728,209

4,101,835

기타사업

전체분

43

8,191,023

6,763,500

4,453,050

연결회사분

43

7,614,115

5,915,780

4,020,020

합계

전체분

86

31,104,003

17,063,532

10,496,950

연결회사분

86

22,747,329

12,643,989

8,121,855

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사건수

도급금액

약정금액

대출잔액

보증종류

정비사업

전체분

46

37,234,918

9,855,687

5,762,607

연결회사분

46

21,446,884

6,650,332

4,009,544

기타사업

전체분

52

10,367,332

8,925,200

5,504,973

연결회사분

52

9,769,582

8,031,800

5,022,095

합계

전체분

98

47,602,250

18,780,887

11,267,580

연결회사분

98

31,216,466

14,682,132

9,031,639

부동산 PF의 SOC보증

당기 말 현재 당사는 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 2,276,762백만원(전기말: 2,316,762백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공사건수 (건)

전체(한도)

당사분(잔여한도)

보증종류

자금보충 한도

21

2,276,762

242,130

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공사건수 (건)

전체(한도)

당사분(잔여한도)

보증종류

자금보충 한도

22

2,316,762

305,676

본 PF의 중도금, 이주비, 계약금 대출

당기 말 당사는 수분양자의 중도금, 이주비, 계약금 대출과 관련하여 정비사업 794,944백만원(전기말: 515,635백만원), 기타사업 2,570,108백만원(전기말: 1,952,660백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사업건수 (건)

보증한도

약정금액

대출잔액

보증종류

정비사업

전체분

16

1,141,432

1,023,534

0

연결회사분

16

876,628

794,944

0

기타사업

전체분

43

3

2,709,565

1

연결회사분

43

3

2,570,108

1

합계

전체분

59

4

3,733,099

1

연결회사분

59

4

3,365,052

1

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사업건수 (건)

보증한도

약정금액

대출잔액

보증종류

정비사업

전체분

14

848,733

756,402

347,211

연결회사분

14

569,214

515,635

246,022

기타사업

전체분

40

2,256,351

2,079,124

1,082,512

연결회사분

40

2,112,794

1,952,660

1,042,924

합계

전체분

54

3,105,084

2,835,526

1,429,723

연결회사분

54

2,682,008

2,468,295

1,288,946

출자지분 담보 및 풋옵션

당기 말 현재 당사는 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 출자지분 176,606백만원(전기말: 322,594백만원)을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있으며, 재무출자자 등에게 풋옵션 등의 매입약정 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원), 전기말 265,592백만원, (지분율 반영: 62,072백만원)을 제공하고 있으며, 부산동서고속화도로(주) 등 SOC 사업법인의 보유주식을 재무출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권 약정을 보유하고 있습니다.

주145 (정정후)

26. 우발사항 및 약정사항 (PF 우발부채)

부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)

보고기간종료일 현재 당사는 PF와 관련하여 보증금액 기준 총 3,733,831백만원(전기말: 3,054,252백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 단독사업에 대한 금액은 3,533,112백만원(전기말: 2,949,908백만원), 컨소시업 참여 사업에 대한 금액은200,719(전기말: 104,344백만원)입니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다. 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 395,740백만원(전기말: 351,740백만원)이며, 이는 기타사업과 관련됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

부동산 PF 종합요약표 (단독사업)
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

정비사업

2,352,096

1,520,142

1,229,253

0

0

276,373

802,034

51,324

99,522

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

2,352,096

1,520,142

1,229,253

0

0

276,373

802,034

51,324

99,522

기타사업

2,012,970

2,012,970

1,778,200

607,700

410,100

560,400

200,000

0

0

기타사업

브릿지론

1,988,970

1,988,970

1,758,200

607,700

390,100

560,400

200,000

0

0

본PF

24,000

24,000

20,000

0

20,000

0

0

0

0

합계

4,365,066

3,533,112

3,007,453

607,700

410,100

836,773

1,002,034

51,324

99,522

전기

(단위 : 백만원)
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

정비사업

 　 　

1,027,985

 　 　 　 　 　 　

정비사업

브릿지론

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

본PF

 　 　

1,027,985

 　 　 　 　 　 　

기타사업

 　 　

1,354,900

 　 　 　 　 　 　

기타사업

브릿지론

 　 　

1,354,900

 　 　 　 　 　 　

본PF

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

합계

 　 　

2,382,885

 　 　 　 　 　 　

부동산 PF 종합요약표 (컨소시엄 참여 사업 전체분)
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

정비사업

161,212

156,893

151,804

0

126,361

23,361

0

2,082

0

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

161,212

156,893

151,804

0

126,361

23,361

0

2,082

0

기타사업

45,500

45,500

35,000

35,000

0

0

0

0

0

기타사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

45,500

45,500

35,000

35,000

0

0

0

0

0

합계

206,712

202,393

186,804

35,000

126,361

23,361

0

2,082

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

정비사업

 　 　

127,705

 　 　 　 　 　 　

정비사업

브릿지론

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

본PF

 　 　

127,705

 　 　 　 　 　 　

기타사업

 　 　

120,000

 　 　 　 　 　 　

기타사업

브릿지론

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

본PF

 　 　

120,000

 　 　 　 　 　 　

합계

 　 　

247,705

 　 　 　 　 　 　

부동산 PF 종합요약표 (컨소시엄 참여 사업 당사분)
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

정비사업

158,457

155,219

150,409

0

126,361

23,361

0

687

0

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

158,457

155,219

150,409

0

126,361

23,361

0

687

0

기타사업

45,500

45,500

35,000

35,000

0

0

0

0

0

기타사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

45,500

45,500

35,000

35,000

0

0

0

0

0

합계

203,957

200,719

185,409

35,000

126,361

23,361

0

687

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

정비사업

 　 　

127,705

 　 　 　 　 　 　

정비사업

브릿지론

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

본PF

 　 　

127,705

 　 　 　 　 　 　

기타사업

 　 　

120,000

 　 　 　 　 　 　

기타사업

브릿지론

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

본PF

 　 　

120,000

 　 　 　 　 　 　

합계

 　 　

247,705

 　 　 　 　 　 　

부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)

보고기간종료일 현재 당사의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 당사 또는 차주에게 부도 사유가 발생하는 경우 등이 발생시 1,379,662백만원(전기말: 1,155,690백만원)의 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

부동산PF(대출) 보증 세부 내역 관련 기술

사업지역

단독사업

당기

서울시

공동주택

본PF

연대보증

156,000

1.00

135,240

신반포4지구재건축정비사업조합

X

보험사 등

112,700

20.05~24.09

24.09

Loan 등

0

당사의 회사채유효신용등급이 BBB+ 미만이 되거나, 기업어음(또는 단기사채) 유효신용등급이 A3+ 미만이 되는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

225,720

1.00

196,407

양평제12구역도시환경정비사업조합

X

은행

163,673

20.06~24.10

 　

Loan

163,673

당사의 손해담보약정이 추가로 신용보강으로 제공되어 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

111,600

1.00

111,600

장위4구역주택재개발정비사업조합

X

은행 등

93,000

21.11~25.03

 　

Loan

93,000

 　

대구시

공동주택

본PF

연대보증

100,920

1.00

100,920

대구송현주공3단지아파트주택재건축정비사업조합

X

캐피탈 등

84,100

21.07~25.04

 　

Loan 등

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

252,000

1.00

237,514

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행

197,928

22.08~25.06

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

494,000

1.00

494,000

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행 등

380,000

22.09~25.06

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

180,000

1.00

0

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행

0

23.05~25.06

 　

Loan

0

당사의 손해담보약정이 추가로 신용보강으로 제공되어 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

312,000

1.00

3,607

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행 등

3,006

23.12~25.06

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

52,800

1.00

52,800

장위4구역주택재개발정비사업조합

X

기타금융기관

44,000

22.08~25.06

 　

Loan

44,000

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

42,000

1.00

25,479

방배13구역주택재건축정비사업조합

X

은행 등

21,233

21.06~26.06

 　

Loan

0

 　

대구시

공동주택

본PF

이자지급보증

22,856

1.00

20,882

대명3동뉴타운주택재개발정비사업조합

X

SPC

17,402

23.10~26.07

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

17,520

1.00

15,227

노량진6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행

12,689

21.12~26.11

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

21,600

1.00

1,889

역삼동(758,은하수,760)주택재건축정비사업조합

X

캐피탈

1,575

23.08~27.01

 　

Loan

0

 　

과천시

공동주택

본PF

연대보증

103,080

1.00

33,079

과천주공4단지주택재건축정비사업조합

X

은행 등

27,566

22.10~27.02

 　

Loan

27,566

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

260,000

1.00

91,497

용답동주택재개발정비사업조합

X

SPC

70,382

23.08~27.03

27.03

ABSTB

0

 　

당기 합계

 　 　 　

2,352,096

 　

1,520,142

 　 　 　

1,229,253

 　 　 　

328,238

 　

당기 종료 PF

서울시

공동주택

본PF

연대보증

52,440

1.00

0

수색7재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행

0

20.11~23.05

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

27,600

1.00

0

흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합

X

캐피탈

0

22.02~23.05

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

62,400

1.00

0

용답동주택재개발정비사업조합

X

은행

0

21.11~23.08

 　

Loan

0

 　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

126,310

1.00

0

수색6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행 등

0

21.04~23.10

 　

Loan

0

 　

당기 종료 합계

 　 　 　

268,750

 　

0

 　 　 　

0

 　 　 　

0

 　

단독사업 합계

 　 　 　

2,620,846

 　

1,520,142

 　 　 　

1,229,253

 　 　 　

328,238

 　

컨소시엄

인천시

공동주택

본PF

연대보증

128,900

1.00

126,361

계양1구역주택재개발정비사업조합

X

은행

126,361

21.09~24.04

 　

Loan

126,361

해당 프로젝트는 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 PF는 컨소시엄 각사가 조달하였습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

28,200

1.00

28,033

공덕1구역주택재건축정비사업조합

X

은행 등

23,361

20.10~24.07

 　

Loan

0

해당 프로젝트는 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 PF는 컨소시엄 각사가 조달하였습니다.

구리시

공동주택

본PF

이자지급보증

4,112

0.33

824

수택E구역주택재개발정비사업조합

X

은행 등

687

22.04~26.08

 　

Loan

0

 　

컨소시엄 합계

 　 　 　

161,212

 　

155,219

 　 　 　

150,409

 　 　 　

126,361

 　

총합계

 　 　 　

2,782,059

 　

1,675,361

 　 　 　

1,379,662

 　 　 　

454,600

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

부동산PF(대출) 보증 세부 내역 관련 기술

사업지역

단독사업

당기

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

109,300

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

140,322

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

93,000

 　 　 　 　 　

대구시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

84,100

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

153,247

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

139,730

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

26,045

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

21,207

 　 　 　 　 　

대구시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

11,832

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

과천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

48,117

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

당기 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

826,899

 　 　 　 　 　

당기 종료 PF

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

36,466

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

23,000

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

42,920

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

98,700

 　 　 　 　 　

당기 종료 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

201,086

 　 　 　 　 　

단독사업 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

1,027,985

 　 　 　 　 　

컨소시엄

인천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

104,344

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

23,361

 　 　 　 　 　

구리시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

컨소시엄 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

127,705

 　 　 　 　 　

총합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

1,155,690

 　 　 　 　 　

보고기간종료일 현재 당사의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 당사 또는 차주에게 부도 사유가 발생하는 경우 등이 발생시 1,813,200백만원(전기말: 1,474,900백만원)의 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

연결기업의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역에 관한 기술

사업지역

단독사업

당기

순천시

공동주택

브릿지론

연대보증

23,000

1.00

23,000

(주)삼덕건설

X

SPC

23,000

23.04~24.01

 　

ABL

0

 　

원주시

공동주택

브릿지론

연대보증

45,100

1.00

45,100

보경종합건설(주)

X

SPC

45,100

23.11~24.02

24.02

ABSTB

0

 　

아산시

공동주택

브릿지론

연대보증

125,000

1.00

125,000

(주)하늘이엔씨

X

SPC

125,000

23.03~24.03

24.03

ABCP

0

 　

용인시

공동주택

브릿지론

연대보증

317,630

1.00

317,630

디에스디삼호(주)

X

은행 등

266,600

23.03~24.03

 　

Loan 등

0

 　

이천시

공동주택

브릿지론

연대보증

52,000

1.00

52,000

(주)엘엔에스파트너스

X

SPC

52,000

23.12~24.03

24.03

ABSTB

0

 　

천안시

공동주택

브릿지론

연대보증

108,000

1.00

108,000

(주)제이비스

X

SPC

96,000

23.03~24.03

24.03

ABCP 등

0

 　

대전시

공동주택

브릿지론

연대보증

131,000

1.00

131,000

(주)석정도시개발

X

SPC

131,000

23.04~24.04

 　

ABL 등

0

 　

화성시

공동주택

본PF

연대보증

24,000

1.00

24,000

(주)에스알에이엠아이

X

캐피탈 등

20,000

23.02~24.04

 　

Loan 등

0

 　

광양시

공동주택

브릿지론

연대보증

28,000

1.00

28,000

(주)호영

X

SPC

28,000

23.05~24.05

24.05

ABCP

0

 　

아산시

공동주택

브릿지론

연대보증

131,100

1.00

131,100

(주)하늘이엔씨

X

SPC

131,100

23.07~24.05

24.05

ABCP

0

 　

천안시

공동주택

브릿지론

연대보증

100,000

1.00

100,000

(주)중앙홀딩스

X

SPC

100,000

23.05~24.05

 　

ABL

0

 　

부산시

공동주택

브릿지론

연대보증

207,240

1.00

207,240

(주)파크시티

O

SPC

188,400

23.08~24.08

24.08

ABSTB 등

0

당사의 회사채유효신용등급이 BBB+ 이하로 하락하거나, 기업어음(또는 단기사채) 유효신용등급이 A3+ 이하가 되는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.

오산시

공동주택

브릿지론

연대보증

120,000

1.00

120,000

(주)오앤티비홀딩스

X

은행 등

100,000

23.08~24.08

 　

Loan 등

0

 　

서울시

공동주택

브릿지론

연대보증

37,200

1.00

37,200

디에스디삼호(주)

X

은행

31,000

23.09~24.09

 　

Loan

0

 　

용인시

공동주택

브릿지론

연대보증

115,200

1.00

115,200

성원건설(주)

X

은행

96,000

23.09~24.09

 　

Loan

0

 　

부산시

공동주택

브릿지론

연대보증

188,500

1.00

188,500

(주)파크시티

O

은행

145,000

23.12~24.12

 　

Loan

0

 　

안산시

공동주택

브릿지론

연대보증

260,000

1.00

260,000

화이트코리아(주)

X

SPC

200,000

23.11~25.05

 　

사모사채 등

0

 　

당기 합계

 　 　 　

2,012,970

 　

2,012,970

 　 　 　

1,778,200

 　 　 　

0

 　

당기 종료

광양시

공동주택

브릿지론

연대보증

32,500

1.00

0

(주)코리아피엔디

X

SPC

0

22.11~23.02

23.02

ABSTB

0

 　

영주시

공동주택

브릿지론

연대보증

29,600

1.00

0

엘케이파트너스(주)

X

SPC

0

22.08~23.02

23.02

ABCP

0

 　

이천시

공동주택

브릿지론

연대보증

42,300

1.00

0

(주)노이펠리체

X

SPC

0

22.12~23.03

23.03

ABSTB

0

 　

당기 종료 합계

 　 　 　

104,400

 　

0

 　 　 　

0

 　 　 　

0

 　

단독사업 합계

 　 　 　

2,117,370

 　

2,012,970

 　 　 　

1,778,200

 　 　 　

0

 　

컨소시엄

대구시

공동주택

본PF

연대보증

45,500

1.00

45,500

(주)경주건설

X

SPC

35,000

23.09~24.02

24.02

ABCP

0

해당 프로젝트는 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 연대보증 신용공여는 당사만 제공하였습니다.

컨소시엄 합계

 　 　 　

45,500

 　

45,500

 　 　 　

35,000

 　 　 　

0

 　

총합계

 　 　 　

2,162,870

 　

2,058,470

 　 　 　

1,813,200

 　 　 　

0

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

연결기업의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역에 관한 기술

사업지역

단독사업

당기

순천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

4,000

 　 　 　 　 　

원주시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

104,000

 　 　 　 　 　

아산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

용인시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

250,100

 　 　 　 　 　

이천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

43,000

 　 　 　 　 　

천안시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

87,000

 　 　 　 　 　

대전시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

116,500

 　 　 　 　 　

화성시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

0

 　 　 　 　 　

광양시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

35,000

 　 　 　 　 　

아산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

39,500

 　 　 　 　 　

천안시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

69,000

 　 　 　 　 　

부산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

148,400

 　 　 　 　 　

오산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

55,000

 　 　 　 　 　

서울시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

31,000

 　 　 　 　 　

용인시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

88,200

 　 　 　 　 　

부산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

145,000

 　 　 　 　 　

안산시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

34,800

 　 　 　 　 　

당기 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

1,250,500

 　 　 　 　 　

당기 종료

광양시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

32,500

 　 　 　 　 　

영주시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

29,600

 　 　 　 　 　

이천시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

42,300

 　 　 　 　 　

당기 종료 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

104,400

 　 　 　 　 　

단독사업 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

1,354,900

 　 　 　 　 　

컨소시엄

대구시

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

120,000

 　 　 　 　 　

컨소시엄 합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

120,000

 　 　 　 　 　

총합계

 　 　 　 　 　 　 　 　 　

1,474,900

 　 　 　 　 　

부동산 PF 책임준공 약정

보고기간종료일 현재 당사는 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 및 손해배상 약정을 체결하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사건수 (건)

도급금액

약정금액

대출잔액

사업의 종류

정비사업

전체분

43

22,912,980

10,300,032

6,043,900

당사분

43

15,133,214

6,728,209

4,101,835

기타사업

전체분

43

8,191,023

6,763,500

4,453,050

당사분

43

7,614,115

5,915,780

4,020,020

합계

전체분

86

31,104,003

17,063,532

10,496,950

당사분

86

22,747,329

12,643,989

8,121,855

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

공사건수 (건)

도급금액

약정금액

대출잔액

사업의 종류

정비사업

전체분

46

37,234,918

9,855,687

5,762,607

당사분

46

21,446,884

6,650,332

4,009,544

기타사업

전체분

52

10,367,332

8,925,200

5,504,973

당사분

52

9,769,582

8,031,800

5,022,095

합계

전체분

98

47,602,250

18,780,887

11,267,580

당사분

98

31,216,466

14,682,132

9,031,639

부동산 PF의 SOC보증

보고기간종료일 현재 당사는 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 2,276,762백만원(전기말: 2,316,762백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공사건수 (건)

전체(한도)

당사분(잔여한도)

자금 보충에 관한 기술

보증종류

자금보충

21

2,276,762

242,130

일부 SOC사업에서는 위 한도약정과 별개로 자금제공의무를 추가로 부담하고 있습니다.

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공사건수 (건)

전체(한도)

당사분(잔여한도)

자금 보충에 관한 기술

보증종류

자금보충

22

2,316,762

305,676

일부 SOC사업에서는 위 한도약정과 별개로 자금제공의무를 추가로 부담하고 있습니다.

본 PF의 중도금, 이주비, 계약금 대출

보고기간종료일 현재 당사는 수분양자의 중도금, 이주비, 계약금 대출과 관련하여 정비사업 794,944백만원(전기말: 515,635백만원), 기타사업 2,570,108백만원(전기말: 1,952,660백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사업건수 (건)

보증한도

약정금액

대출잔액

사업의 종류

정비사업

전체분

16

1,141,432

1,023,534

356,226

당사분

16

876,628

794,944

261,264

기타사업

전체분

43

3,131,484

2,709,565

1,079,965

당사분

43

2,983,500

2,570,108

1,027,788

합계

전체분

59

4,272,916

3,733,099

1,436,191

당사분

59

3,860,134

3,365,052

1,289,053

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

사업건수 (건)

보증한도

약정금액

대출잔액

사업의 종류

정비사업

전체분

14

848,733

756,402

347,211

당사분

14

569,214

515,635

246,022

기타사업

전체분

40

2,256,351

2,079,124

1,082,512

당사분

40

2,112,794

1,952,660

1,042,924

합계

전체분

54

3,105,084

2,835,526

1,429,723

당사분

54

2,682,008

2,468,295

1,228,946

출자지분 담보 및 풋옵션 약정

보고기간종료일 현재 당사는 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 출자지분 176,606백만원(전기말: 322,594백만원)을 차입금 상환의담보로 제공하고 있으며, 재무출자자 등에게 풋옵션 등의 매입약정 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원), 전기말 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원)을제공하고 있으며, 부산동서고속화도로(주) 등 SOC 사업법인의 보유주식을 재무출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권 약정을 보유하고 있습니다.

주146 (정정전)

27. 非 PF 우발부채

보고기간종료일 현재 당사는 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 16,732,251백만원(전기말 13,471,594백만원)의 보증을 제공하고 있으며, 20,446,227백만원(전기말 22,985,724백만원)의 보증을 제공받고 있습니다.
　

(단위 : 백만원)
　 　

피보증처명

보증종류

보증한도

보증금액

보증처

특수관계자 여부

보증종류

제공한 지급보증

정비사업조합 외

주택분양보증 외

17,030,024

16,732,251

주택도시보증공사 외

포함

제공받은 지급보증

-

주택분양보증 외

20,446,227

20,446,227

주택도시보증공사 외

 　

보증종류

 　 　

37,476,251

20

 　 　
　
　

(단위 : 백만원)
　 　

보증종류

보증한도

보증금액

보증처

특수관계자 여부

비고(설명

피보증처 종류

정비사업조합

조합사업비대출보증

910,166

612,393

주택도시보증공사

 　 　

신탁사 외

주택분양보증

11,525,072

11,525,072

주택도시보증공사

 　 　

신탁사 외

주상복합주택분양보증

448,112

448,112

주택도시보증공사

 　 　

기타법인

하도급대금지급보증

38,638

38,638

건설공제조합

 　 　

기타법인

하자보수보증

65,106

65,106

건설공제조합 외

 　 　

기타법인

기타보증

10,920

10,920

건설공제조합 외

 　 　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd 외

해외사업 이행보증

2,242,622

2,242,622

Spark North East Link Pty Limited 외

포함

 　

ICRC 외

해외사업 이행보증

1,789,388

1,789,388

수출입은행 외

포함

 　

피보증처 종류

 　

20,446,227

20

 　 　 　

제공받은 지급보증
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

보증처

보증한도

보증금액

특수관계자 여부

비고(설명

보증처 종류

주택도시보증공사

주택분양보증

11,027,980

11,027,980

 　 　

주택도시보증공사

주상복합주택분양보증

89,374

89,374

 　 　

주택도시보증공사 외

하자보수보증

1,066,441

1,066,441

 　 　

주택도시보증공사

조합주택시공보증

1,973,493

1,973,494

 　 　

주택도시보증공사 외

하도급지급보증

1,984,842

1,984,842

 　 　

건설공제조합 외

공사이행보증

1,811,972

1,811,972

 　 　

건설공제조합 외

기타보증

1,086,884

1,086,884

 　 　

수출입은행 외

해외사업 이행보증

868,954

868,954

 　 　

수출입은행 외

해외사업 기타보증

536,286

536,286

 　 　

보증처 종류

 　

20,446,227

20

 　 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　

보증처

보증한도

보증금액

특수관계자 여부

비고(설명

보증처 종류

주택도시보증공사

 　 　 　 　 　

주택도시보증공사

 　 　 　 　 　

주택도시보증공사 외

 　 　 　 　 　

주택도시보증공사

 　 　 　 　 　

주택도시보증공사 외

 　 　 　 　 　

건설공제조합 외

 　 　 　 　 　

건설공제조합 외

 　 　 　 　 　

수출입은행 외

 　 　 　 　 　

수출입은행 외

 　 　 　 　 　

보증처 종류

 　 　 　 　 　

어음수표

당기말 현재 공사계약보증 등과 관련하여 백지수표 23매 및 어음 22매(액면금액: 127,211백만원)가 견질 및 담보로 제공되고 있으며 전기말 백지수표 23매 및 어음 31매(액면금액: 238,935백만원)가 견질 및 담보로 제공되었습니다.

소송

당기말 현재 계류중인 소송은 당사가 제소한 45건(당사 지분 고려시: 1,047,419백만원, 전체 소송가액: 2,358,439백만원), 전기말 49건(당사 지분 고려시: 1,338,047백만원, 전체 소송가액: 2,761,692백만원)과 당사가 피소된 142건(당사 지분 고려시: 366,843백만원, 전체 소송가액: 684,932백만원), 전기말 152건(당사 지분 고려시: 529,225백만원, 전체 소송가액: 1,313,564백만원)이 있습니다. 당기말 반소 진행중인 해외소송은 당사가 제소한 1건 (당사 지분 고려시: 1,294백만원, 전체 소송가액: 1,294백만원), 당사가 피소된 6건 (당사 지분 고려시: 1,135,545 백만원, 전체 소송가액: 2,285,616백만원)이 있습니다. , 당기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다.

주147 (정정후)

27. 非 PF 우발부채

보고기간종료일 현재 당사는 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 16,732,251백만원(전기말: 13,471,594백만원)의 보증을 제공하고 있으며, 20,446,227백만원(전기말: 22,985,724백만원)의 보증을 제공받고 있습니다.
　

(단위 : 백만원)
　 　

피보증처명

보증종류

보증한도

보증금액

보증처

특수관계자 여부

보증종류

제공한 지급보증

정비사업조합 외

주택분양보증 외

17,030,024

16,732,251

주택도시보증공사 외

포함

제공받은 지급보증

 　

주택분양보증 외

20,446,227

20,446,227

주택도시보증공사 외

 　

보증종류

 　 　

37,476,251

37,178,478

 　 　

제공한 지급보증
　
　

(단위 : 백만원)
　 　

보증종류

보증한도

보증금액

보증처

특수관계자 여부

비고

피보증처 종류

정비사업조합

조합사업비대출보증

910,166

612,393

주택도시보증공사

 　 　

신탁사 외

주택분양보증

11,525,072

11,525,072

주택도시보증공사

 　 　

신탁사 외

주상복합주택분양보증

448,112

448,112

주택도시보증공사

 　 　

기타법인

하도급대금지급보증

38,638

38,638

건설공제조합

 　 　

기타법인

하자보수보증

65,106

65,106

건설공제조합 외

 　 　

기타법인

기타보증

10,920

10,920

건설공제조합 외

 　 　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd 외

해외사업 이행보증

2,242,622

2,242,622

Spark North East Link Pty Limited 외

포함

 　

Mountain View Owner, LLC

해외사업 기타보증

1,789,388

1,789,388

수출입은행 외

포함

 　

피보증처 종류

 　

17,030,024

16,732,251

 　 　 　

제공받은 지급보증
　
　

(단위 : 백만원)
　 　

보증종류

보증한도

보증금액

특수관계자 여부

비고

보증처 종류

주택도시보증공사

주택분양보증

11,027,980

11,027,980

 　 　

주택도시보증공사

주상복합주택분양보증

89,374

89,374

 　 　

주택도시보증공사 외

하자보수보증

1,066,441

1,066,441

 　 　

주택도시보증공사

조합주택시공보증

1,973,493

1,973,494

 　 　

주택도시보증공사 외

하도급지급보증

1,984,842

1,984,842

 　 　

건설공제조합 외

공사이행보증

1,811,972

1,811,972

 　 　

건설공제조합 외

기타보증

1,086,884

1,086,884

 　 　

수출입은행 외

해외사업 이행보증

868,954

868,954

 　 　

수출입은행 외

해외사업 기타보증

536,286

536,286

 　 　

보증처 종류

 　

20,446,227

20,446,227

 　 　

어음수표 제공

보고기간종료일 현재 공사계약보증 등과 관련하여 백지수표 23매 및 어음 22매(액면금액: 127,211백만원)가 견질 및 담보로 제공되고 있으며 전기말 백지수표 23매및 어음 31매(액면금액: 238,935백만원)가 견질 및 담보로 제공되었습니다.

소송 현황

보고기간종료일 현재 계류중인 소송은 당사가 제소한 45건(당사 지분 고려시: 1,047,419백만원, 전체 소송가액: 2,358,439백만원), 전기말 49건(당사 지분 고려시: 1,338,047백만원, 전체 소송가액: 2,761,692백만원)과 당사가 피소된 142건(당사 지분고려시: 366,843백만원, 전체 소송가액: 684,932백만원), 전기말 152건(당사 지분 고려시: 529,225백만원, 전체 소송가액: 1,313,564백만원)이 있습니다. 당기말 반소 진행중인 해외소송은 당사가 제소한 1건(당사 지분 고려시: 1,294백만원, 전체 소송가액: 1,294백만원), 당사가 피소된 6건(당사 지분 고려시: 1,135,545 백만원, 전체 소송가액: 2,285,616백만원)이 있습니다. 당기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다.

주148 (정정전)

28. 주요 약정현황

당기 말 현재 당사는 농협은행 외 7개 금융기관과 590,000백만원(전기말: 530,400백만원)을 한도로 당좌대출 등의 여신 약정을 체결하고 있으며, 농협은행 외 5개 금융기관과 1,580,000백만원(전기말: 1,640,500백만원)을 한도로 외상매출채권담보대출 등의 발행 약정을 체결하고 있습니다. 또한, 산업은행 등으로부터 신용장 개설 및 Bond발급 등과 관련하여 제공받고 있는 총포괄 한도 금액은 4,414,667백만원이고 이중 USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액)은 2,041백만원(전기말 총한도 금액: 3,399,546백만원, USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액): 467백만원)입니다.

당기 말 현재 당사가 진행중인 정비사업 등과 관련하여 7,485,007백만원(지분율 반영: 5,599,208백만원), 전기말 8,110,379백만원(지분율 반영: 5,791,033백만원)의 무이자 대여약정을 체결하고 있습니다. 또한 당사는 정비사업 등과 관련하여 1,0267,414백만원(지분율 반영: 7,843,755백만원), 전기말 12,453,661백만원(지분율 반영: 7,484,722백만원)의 유이자 대여약정을 체결하고 있으며, 이외에 한도 없는 유이자 대여약정 11건이 있습니다. 한편 당사는 외주사업과 관련하여 32,102백만원(전기말: 57,679백만원)의 대여약정을 체결하고 있습니다.

당사는 2014년 "그랑서울"을 임대목적물로 하여, 코크랩청진18호위탁관리부동산투자회사 등을 임대인으로 하는 최장 20년 임대기간의 운용리스계약을 체결하였습니다. 당사는 동 주요 리스계약과 관련하여, 리스기간 만료 시 임대목적물을 구매할 수 있는 매수선택권을 보유하고 있지 않습니다.

당사는 상기 우발사항 및 약정사항과 관련하여, 당사가 발행하는 무보증 사채의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등될 경우 차입금, 지급보증, 주요 리스계약 등에 대한 기한이익 상실 또는 보증보험증권 제출 등을 내용으로 하는 약정을 체결하고 있습니다. 주요 Trigger조항은 부채비율 300%이하, EBITDA/이자비용 비율 250% 이상 및 무보증사채 A- 등급 유지 등이 있습니다. 당기말 현재 무보증 사채의 신용등급은?A0(안정적)입니다.?

당사는 보고기간말 현재 송도국제화복합단지 2단계 조성사업과 관련하여 시공사 컨소시엄을 구성하여 사업시행자인 송도국제화복합단지개발(주)와 사업협약을 체결하고 있으며, 동 사업협약은 컨소시엄의 사업정산기간 종료시까지 미분양된 물건에 대하여 사업시행자가 요청할 경우 대물인수 의무, 사업개발이익 미달분의 보상 의무 또는 사업개발이익 초과분의 배분에 관한 사항을 정하고 있습니다. 한편, 동 사업협약에 따라 2024년 1월 컨소시엄의 시공사 구성원은 사업시행자와 공사도급계약을 체결하였습니다

주149 (정정후)

28. 주요 약정현황
　
　

(단위 : 원)
　

금융기관과의 주요 약정

대여약정

운용리스계약

차입 약정 관련 Trigger

사업시행자와의 사업 협약

주요 약정 현황에 대한 기술

보고기간종료일 현재 당사는 농협은행 외 7개 금융기관과 590,000백만원(전기말: 530,400백만원)을 한도로 당좌대출 등의 여신 약정을 체결하고 있으며, 농협은행 외 5개 금융기관과 1,580,000백만원(전기말: 1,640,500백만원)을 한도로 외상매출채권담보대출 등의 발행 약정을 체결하고 있습니다. 또한, 산업은행 등으로부터 신용장개설 및 Bond발급 등과 관련하여 제공받고 있는 총포괄 한도 금액은 4,414,667백만원이고 이중 USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액)은 2,041백만원(전기말 총한도 금액 : 3,399,546백만원, USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액) : 467백만원)입니다.

보고기간종료일 현재 당사가 진행중인 정비사업 등과 관련하여 7,485,007백만원(지분율 반영: 5,599,208백만원), 전기말 8,110,379백만원(지분율 반영: 5,791,033백만원)의 무이자 대여약정을 체결하고 있습니다. 또한 당사는 정비사업 등과 관련하여10,267,414백만원(지분율 반영: 7,843,755백만원), 전기말 12,453,661백만원(지분율 반영: 7,484,722백만원)의 유이자 대여약정을 체결하고 있으며, 이외에 한도 없는유이자 대여약정 11건이 있습니다. 한편 당사는 외주사업과 관련하여 32,102백만원(전기말: 47,179백만원)의 대여약정을 체결하고 있습니다.

당사는 2014년 "그랑서울"을 임대목적물로 하여, 코크랩청진18호위탁관리부동산투자회사 등을 임대인으로 하는 최장 20년 임대기간의 운용리스계약을 체결하였습니다. 당사는 동 주요 리스계약과 관련하여, 리스기간 만료 시 임대목적물을 구매할 수 있는 매수선택권을 보유하고 있지 않습니다.

당사는 상기 우발사항 및 약정사항과 관련하여, 당사가 발행하는 무보증 사채의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등될 경우 차입금, 지급보증, 주요 리스계약 등에 대한 기한이익 상실 또는 보증보험증권 제출 등을 내용으로 하는 약정을 체결하고있습니다. 주요 Trigger조항은 부채비율 300%이하, EBITDA/이자비용 비율 250% 이상 및 무보증사채 A- 등급 유지 등이 있습니다. 보고기간종료일 현재 무보증 사채의 신용등급은 A0(안정적)입니다.

당사는 보고기간말 현재 송도국제화복합단지 2단계 조성사업과 관련하여 시공사컨소시엄을 구성하여 사업시행자인 송도국제화복합단지개발(주)와 사업협약을 체결하고 있으며 동 사업협약은 컨소시엄의 사업정산기간 종료시까지 미분양된 물건에 대하여 사업시행자가 요청할 경우 대물인수 의무, 사업개발이익 미달분의 보상 의무 또는 사업개발이익 초과분의 배분에 관한 사항을 정하고 있습니다. 한편, 동 사업협약에 따라 2024년 1월 컨소시엄의 시공사 구성원은 사업시행자와 공사도급계약을 체결하였습니다.

주150 (정정전)

29. 자본

기타자본에 대한 공시
- 미표기

주151 (정정후)

29. 자본

기타자본에 대한 공시

보고기간종료일 현재 당사는 주가 안정을 목적으로 자기주식(보통주: 692,595주)을 취득하고 기타자본으로 계상하고 있습니다.

주152 (정정전)

30. 이익잉여금
이익잉여금 처분 예정일에 대한 공시
- 미해당

당기

(단위 : 원)
　 　

공시금액

미처분이익잉여금

(578,510,047,671)

미처분이익잉여금

전기이월미처분이익잉여금

2,371,892,905

당기순이익(손실)

(580,881,940,576)

이익잉여금 처분액

0

이익잉여금 처분액

이익준비금

0

배당금지급

0

재무구조개선적립금

0

기업합리화적립금

0

해외사업손실준비금

0

기타 임의적립금

0

차기이월 미처분이익잉여금

(578,510,047,671)

전기

(단위 : 원)
　 　

공시금액

미처분이익잉여금

242,727,456,405

미처분이익잉여금

전기이월미처분이익잉여금

2,054,770,489

당기순이익(손실)

240,672,685,916

이익잉여금 처분액

240,355,563,500

이익잉여금 처분액

이익준비금

12,000,000,000

배당금지급

110,355,563,500

재무구조개선적립금

50,000,000,000

기업합리화적립금

40,000,000,000

해외사업손실준비금

20,000,000,000

기타 임의적립금

8,000,000,000

차기이월 미처분이익잉여금

2,371,892,905

주153 (정정후)

30. 이익잉여금

이익잉여금 처분 예정일에 대한 공시

당사의 이익잉여금처분(결손금처리)계산서는 2024년 3월 29일 주주총회에서 처분될 예정입니다 (전기 이익잉여금처분계산서 확정일: 2023년 3월 24일).

당기

(단위 : 원)
　 　

공시금액

미처분이익잉여금(미처리결손금)

(578,510,047,671)

미처분이익잉여금(미처리결손금)

전기이월이익잉여금

2,371,892,905

당기순이익(손실)

(580,881,940,576)

이익잉여금 처분액

0

이익잉여금 처분액

이익준비금

0

배당금의 지급

0

재무구조개선적립금

0

기업합리화적립금

0

해외사업손실준비금

0

기타 임의적립금

0

차기이월미처분이익잉여금(미처리결손금)

(578,510,047,671)

전기

(단위 : 원)
　 　

공시금액

미처분이익잉여금(미처리결손금)

242,727,456,405

미처분이익잉여금(미처리결손금)

전기이월이익잉여금

2,054,770,489

당기순이익(손실)

240,672,685,916

이익잉여금 처분액

240,355,563,500

이익잉여금 처분액

이익준비금

12,000,000,000

배당금의 지급

110,355,563,500

재무구조개선적립금

50,000,000,000

기업합리화적립금

40,000,000,000

해외사업손실준비금

20,000,000,000

기타 임의적립금

8,000,000,000

차기이월미처분이익잉여금(미처리결손금)

2,371,892,905

주154 (정정전)

31. 주당이익

가중평균유통보통주식수의 산정내역
　

당기

 　
　

보통주

주식수*일수

기초주식수

85,581,490

31,237,243,850

자기주식

(692,595)

(252,797,175)

자기주식 제외한 발행주식수

84,888,895

30,984,446,675

가중평균유통보통주식수

0

84,888,895

전기

 　
　

보통주

주식수*일수

기초주식수

85,581,490

31,237,243,850

자기주식

(692,595)

(252,797,175)

자기주식 제외한 발행주식수

84,888,895

30,984,446,675

가중평균유통보통주식수

0

84,888,895

주155 (정정후)

31. 주당이익

가중평균유통보통주식수의 산정내역
　

당기

 　
　

보통주

주식수*일수

기초주식수

85,581,490

31,237,243,850

자기주식

(692,595)

(252,797,175)

자기주식 제외한 발행주식수

84,888,895

30,984,446,675

가중평균유통보통주식수

 　

84,888,895

전기

 　
　

보통주

주식수*일수

기초주식수

85,581,490

31,237,243,850

자기주식

(692,595)

(252,797,175)

자기주식 제외한 발행주식수

84,888,895

30,984,446,675

가중평균유통보통주식수

 　

84,888,895

주156 (정정전)

32. 판매비와 관리비

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

급여

150,493

퇴직급여

16,964

복리후생비

28,626

세금과공과

26,357

지급수수료

95,693

지급임차료

3,016

유형자산감가상각비

4,809

무형자산상각비

2,636

사용권자산상각비

18,353

광고선전비

19,048

대손상각비(대손충당금환입)

10,422

기술개발비

35,521

하자보수비

19,395

보험료, 판관비

6,843

여비교통비

4,676

기타

6,292

합계

449,144

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

급여

201,263

퇴직급여

20,845

복리후생비

26,393

세금과공과

23,536

지급수수료

126,061

지급임차료

3,206

유형자산감가상각비

5,116

무형자산상각비

2,541

사용권자산상각비

18,343

광고선전비

30,656

대손상각비(대손충당금환입)

19,566

기술개발비

21,704

하자보수비

13,564

보험료, 판관비

7,604

여비교통비

3,544

기타

5,500

합계

529,442

주157 (정정후)

32. 판매비와 관리비

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

급여

150,493

퇴직급여

16,964

복리후생비

28,626

세금과공과

26,357

지급수수료

95,693

지급임차료

3,016

유형자산감가상각비

4,809

무형자산상각비

2,636

사용권자산상각비

18,353

광고선전비

19,048

대손상각비

10,422

기술개발비

35,521

하자보수비

19,395

보험료

6,843

여비교통비

4,676

기타

6,292

합계

449,144

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

급여

201,263

퇴직급여

20,845

복리후생비

26,393

세금과공과

23,536

지급수수료

126,061

지급임차료

3,206

유형자산감가상각비

5,116

무형자산상각비

2,541

사용권자산상각비

18,343

광고선전비

30,656

대손상각비

19,566

기술개발비

21,704

하자보수비

13,564

보험료

7,604

여비교통비

3,544

기타

5,500

합계

529,442

주158 (정정전)

33. 기타수익과 기타비용

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

기타수익

313,328

기타수익

유형자산처분이익

119

무형자산처분이익

153

무형자산손상차손환입

431

투자부동산손상차손환입

0

리스변경이익

8

외환차익

108,441

외화환산이익

74,091

대손충당금환입

43,338

파생상품평가이익

18,048

파생상품거래이익

22,651

해외사업환산이익

10,347

배당금수익

870

당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익

6,064

잡수입 등

28,767

기타비용

285,128

기타비용

유형자산처분손실

173

무형자산처분손실

0

투자부동산손상차손

5,381

리스변경손실

59

외환차손

66,581

외화환산손실

25,426

대손상각비

78,421

파생상품평가손실

20,484

파생상품거래손실

1,378

해외사업환산손실

23,414

당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실

2,433

당기손익-공정가치측정금융자산처분손실

126

잡손실 등

61,252

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

기타수익

434,569

기타수익

유형자산처분이익

472

무형자산처분이익

153

무형자산손상차손환입

0

투자부동산손상차손환입

2,700

리스변경이익

3

외환차익

88,734

외화환산이익

227,793

대손충당금환입

41,884

파생상품평가이익

42,738

파생상품거래이익

6,106

해외사업환산이익

3,119

배당금수익

654

당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익

3,207

잡수입 등

17,006

기타비용

305,368

기타비용

유형자산처분손실

234

무형자산처분손실

283

투자부동산손상차손

0

리스변경손실

4,137

외환차손

49,347

외화환산손실

69,288

대손상각비

123,770

파생상품평가손실

30,469

파생상품거래손실

4,131

해외사업환산손실

2,520

당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실

5,781

당기손익-공정가치측정금융자산처분손실

0

잡손실 등

15,408

주159 (정정후)

33. 기타수익과 기타비용

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

기타수익

313,328

기타수익

유형자산처분이익

119

무형자산처분이익

153

무형자산손상차손환입

431

투자부동산손상차손환입

0

리스변경이익

8

외환차익

108,441

외화환산이익

74,091

대손충당금환입

43,338

파생상품평가이익

18,048

파생상품거래이익

22,651

해외사업환산이익실현

10,347

배당금수익

870

당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익

6,064

잡수입 등

28,767

기타비용

285,128

기타비용

유형자산처분손실

173

무형자산처분손실

0

투자부동산손상차손

5,381

리스변경손실

59

외환차손

66,581

외화환산손실

25,426

대손상각비

78,421

파생상품평가손실

20,484

파생상품거래손실

1,378

해외사업환산손실실현

23,414

당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실

2,433

당기손익-공정가치측정 금융자산처분손실

126

잡손실 등

61,252

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

기타수익

434,569

기타수익

유형자산처분이익

472

무형자산처분이익

153

무형자산손상차손환입

0

투자부동산손상차손환입

2,700

리스변경이익

3

외환차익

88,734

외화환산이익

227,793

대손충당금환입

41,884

파생상품평가이익

42,738

파생상품거래이익

6,106

해외사업환산이익실현

3,119

배당금수익

654

당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익

3,207

잡수입 등

17,006

기타비용

305,368

기타비용

유형자산처분손실

234

무형자산처분손실

283

투자부동산손상차손

0

리스변경손실

4,137

외환차손

49,347

외화환산손실

69,288

대손상각비

123,770

파생상품평가손실

30,469

파생상품거래손실

4,131

해외사업환산손실실현

2,520

당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실

5,781

당기손익-공정가치측정 금융자산처분손실

0

잡손실 등

15,408

주160 (정정전)

34. 금융수익과 금융비용

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

금융수익

247,190

금융수익

이자수익

157,033

배당금수익(금융수익)

28,692

외환차익(금융수익)

25,304

외화환산이익(금융수익)

21,835

관계기업투자자산손상차손환입

115

금융보증부채환입

14,211

금융원가

364,676

금융원가

이자비용

228,198

금융보증비용(손실)

3,084

외환차손(금융원가)

67,157

외화환산손실(금융원가)

32,651

금융자산처분손실

1,640

파생상품평가손실(금융원가)

13,694

관계기업/공동기업투자손상차손

18,252

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

금융수익

185,491

금융수익

이자수익

108,103

배당금수익(금융수익)

16,584

외환차익(금융수익)

20,337

외화환산이익(금융수익)

27,244

관계기업투자자산손상차손환입

0

금융보증부채환입

13,223

금융원가

234,829

금융원가

이자비용

101,194

금융보증비용(손실)

0

외환차손(금융원가)

52,565

외화환산손실(금융원가)

55,596

금융자산처분손실

287

파생상품평가손실(금융원가)

0

관계기업/공동기업투자손상차손

25,187

주161 (정정후)

34. 금융수익과 금융비용

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

금융수익

247,190

금융수익

이자수익

157,033

배당금수익

28,692

외환차익

25,304

외화환산이익

21,835

관계회사지분증권손상차손환입

115

금융보증부채환입

14,211

금융원가

364,676

금융원가

이자비용

228,198

금융보증비용

3,084

외환차손

67,157

외화환산손실

32,651

금융자산처분손실

1,640

파생상품평가손실

13,694

관계회사지분증권손상차손

18,252

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

금융수익

185,491

금융수익

이자수익

108,103

배당금수익

16,584

외환차익

20,337

외화환산이익

27,244

관계회사지분증권손상차손환입

0

금융보증부채환입

13,223

금융원가

234,829

금융원가

이자비용

101,194

금융보증비용

0

외환차손

52,565

외화환산손실

55,596

금융자산처분손실

287

파생상품평가손실

0

관계회사지분증권손상차손

25,187

차입원가
　

당기

(단위 : 백만원)
　

자산

자산 합계
　

재고자산 등
　

범위
　

하위범위

상위범위

자본화된 차입원가

 　 　

2,300

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율

0.0208

0.0556

 　

전기

(단위 : 백만원)
　

자산

자산 합계
　

재고자산 등
　

범위
　

하위범위

상위범위

자본화된 차입원가

 　 　

1,462

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율

0.0261

0.0320

 　

주162 (정정전)

35. 법인세

법인세비용(수익)의 주요 구성요소
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정 합계

2,940

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정 합계

당기법인세비용(수익)

(27,581)

과거기간의 당기법인세 조정

(24,641)

이연법인세비용(수익)

 　

이연법인세비용(수익)

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)

(201,384)

총법인세비용(수익)

(226,025)

총법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

(8,198)

법인세비용(수익)

(217,827)

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정 합계

113,627

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정 합계

당기법인세비용(수익)

(4,560)

과거기간의 당기법인세 조정

109,067

이연법인세비용(수익)

 　

이연법인세비용(수익)

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)

(121)

총법인세비용(수익)

108,946

총법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

(11,257)

법인세비용(수익)

120,203

이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기
　

당기

(단위 : 백만원)
　

1년 이내

1년 초과

합계 구간 합계

이연법인세자산

864,806

477,464

1,342,270

이연법인세부채

135,294

154,724

290,017

순이연법인세자산

729,512

322,740

1,052,252

전기

(단위 : 백만원)
　

1년 이내

1년 초과

합계 구간 합계

이연법인세자산

363,645

776,210

850,868

이연법인세부채

87,334

201,653

288,987

순이연법인세자산

276,311

574,557

850,868

이연법인세자산(부채) 변동내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

기초 이연법인세부채(자산)

당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세

기말 이연법인세부채(자산)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

이연법인세부채

재평가적립금

43,721

(1,045)

0

42,676

지분법자본변동

3,143

(75)

0

3,068

퇴직보험예치금

109,424

7,897

(5,938)

111,383

파생상품평가손익

5,688

(5,688)

0

0

대여금미수이자

15,704

6,314

0

22,018

재고자산건설이자

6,276

(532)

0

5,745

자본에서 조정하는 파생상품 이연법인세부채

11,452

0

(1,532)

9,920

기타, 이연법인세부채

93,579

2,564

(936)

95,207

이연법인세자산

대손충당금

485,199

(11,621)

0

473,578

파생상품평가손익

　

3,355

0

3,355

기타충당부채

249,777

166,446

0

416,222

퇴직급여충당금

88,565

6,013

70

94,647

지분법평가손익

31,581

(755)

0

30,826

자본에서 조정하는 파생상품 이연법인세자산

11,565

0

(1,199)

10,366

자산감액손실

107,920

2,754

0

110,674

기타, 이연법인세자산

165,248

36,432

921

202,601

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

850,868

193,189

8,198

1,052,252

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

기초 이연법인세부채(자산)

당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세

기말 이연법인세부채(자산)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

이연법인세부채

재평가적립금

44,436

(715)

0

43,721

지분법자본변동

3,194

(51)

0

3,143

퇴직보험예치금

110,253

(829)

0

109,424

파생상품평가손익

2,636

3,052

0

5,688

대여금미수이자

12,186

3,518

0

15,704

재고자산건설이자

8,221

(1,945)

0

6,276

자본에서 조정하는 파생상품 이연법인세부채

12,659

0

(1,207)

11,452

기타, 이연법인세부채

87,068

1,866

4,645

93,579

이연법인세자산

대손충당금

473,336

11,863

0

485,199

파생상품평가손익

　 　 　 　

기타충당부채

234,360

15,417

0

249,777

퇴직급여충당금

99,434

10,869

0

88,565

지분법평가손익

30,874

707

0

31,581

자본에서 조정하는 파생상품 이연법인세자산

10,605

0

960

11,565

자산감액손실

105,554

2,366

0

107,920

기타, 이연법인세자산

177,236

(25,723)

13,735

165,248

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

850,747

(11,136)

11,257

850,868

주163 (정정후)

35. 법인세

법인세비용(수익)의 주요 구성요소
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

(24,641)

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

당기법인세비용(수익)

2,940

과거기간의 당기법인세 조정

(27,581)

이연법인세비용(수익)

 　

이연법인세비용(수익)

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)

(201,384)

총법인세비용(수익)

(226,025)

총법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

(8,198)

법인세비용(수익)

(217,827)

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

109,067

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

당기법인세비용(수익)

113,627

과거기간의 당기법인세 조정

(4,560)

이연법인세비용(수익)

 　

이연법인세비용(수익)

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)

(121)

총법인세비용(수익)

108,946

총법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

(11,257)

법인세비용(수익)

120,203

이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기
　

당기

(단위 : 백만원)
　

1년 이내

1년 초과

합계 구간 합계

이연법인세자산

477,464

864,806

1,342,270

이연법인세부채

135,294

154,724

290,017

순이연법인세자산

342,170

710,082

1,052,252

전기

(단위 : 백만원)
　

1년 이내

1년 초과

합계 구간 합계

이연법인세자산

363,645

776,210

1,139,855

이연법인세부채

87,334

201,653

288,987

순이연법인세자산

276,311

574,557

850,868

이연법인세자산(부채) 변동내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

기초 이연법인세부채(자산)

당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세

기말 이연법인세부채(자산)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

이연법인세부채

재평가적립금

43,721

(1,045)

0

42,676

지분법자본변동

3,143

(75)

0

3,068

퇴직보험예치금

109,424

7,897

(5,938)

111,383

파생상품평가손익

5,688

(5,688)

0

0

대여금미수이자

15,704

6,314

0

22,018

재고자산건설이자

6,276

(532)

0

5,745

자본에서 조정하는 파생상품

11,452

0

(1,532)

9,920

기타, 이연법인세부채

93,578

2,564

(936)

95,207

이연법인세자산

대손충당금

485,200

(11,621)

0

473,578

파생상품평가손익

0

3,355

0

3,355

기타충당부채

249,777

166,446

0

416,222

퇴직급여충당금

88,565

6,013

70

94,647

지분법평가손익

31,581

(755)

0

30,826

자본에서 조정하는 파생상품

11,565

0

(1,199)

10,366

자산감액손실

107,920

2,754

0

110,674

기타, 이연법인세자산

165,248

36,432

921

202,601

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

850,868

193,189

8,198

1,052,252

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

기초 이연법인세부채(자산)

당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세

기말 이연법인세부채(자산)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

이연법인세부채

재평가적립금

44,436

(715)

0

43,721

지분법자본변동

3,194

(51)

0

3,143

퇴직보험예치금

110,253

(829)

0

109,424

파생상품평가손익

2,636

3,052

0

5,688

대여금미수이자

12,186

3,518

0

15,704

재고자산건설이자

8,221

(1,945)

0

6,276

자본에서 조정하는 파생상품

12,659

0

(1,207)

11,452

기타, 이연법인세부채

87,068

1,866

4,645

93,578

이연법인세자산

대손충당금

473,336

11,863

0

485,200

파생상품평가손익

0

0

0

0

기타충당부채

234,360

15,417

0

249,777

퇴직급여충당금

99,434

(10,869)

0

88,565

지분법평가손익

30,874

707

0

31,581

자본에서 조정하는 파생상품

10,605

0

960

11,565

자산감액손실

105,554

2,366

0

107,920

기타, 이연법인세자산

177,236

(25,723)

13,735

165,248

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

850,747

(11,136)

11,257

850,868

주164 (정정전)

37. 특수관계자 거래

특수관계자 내역에 대한 공시
　
　 　
　 　

특수관계자 등의 명칭

특수관계의 성격에 대한 기술

전체 특수관계자

종속기업

자이에스앤디㈜, 자이에스텍㈜, ㈜지씨에스, 비에스엠㈜, 자이에너지운영㈜, 지베스코㈜, 지피씨㈜, 지에스엘리베이터㈜, 지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호, 어업회사법인 에코아쿠아팜㈜, 자이가이스트㈜, 에너지머티리얼즈㈜(구, 에네르마㈜), 글로벌워터솔루션㈜, 디씨브릿지㈜, 부천영상단지관리㈜, 지베스코자산운용㈜, 태안햇들원태양광㈜, 자이씨앤에이㈜, 하임랩㈜, 햇들원지붕형태양광1호㈜, 엑스플로인베스트먼트㈜, 엑스플로-스마트시티투자조합1호(*3), ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITED(*3), 엑스플로-오픈이노베이션투자조합(*3), GS E&C Nanjing, Vietnam GS Industry One-Member LLC, Vietnam GS Enterprise One Member LLC, GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd., PT. GSENC Development Indonesia, ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD , GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd, GS Construction Arabia Co.,Ltd., GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C., GS Real Estate Development Company, GS E&C POLAND SP.ZO.O, GS Inima Environment S.A.U., GS Engineering & Construction Spain, S.L., CHERVONA GORA EKO, LLC, Elements (Europe) Limited, GS Real Estate Development Company London Ltd., ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC, GS E&C PANAMA S.A., GS Village Lake LLC, GS Property Mountain View LLC, GS Miramar 700 EC, LLC, 777 WMF, LLC, GS Miramar Village Lakes Manager LLC, CDCF III FORTBAY MV, LLC, GS Redlands, LLC, GSFC Fund I LLC, 400 LOGUE OWNER, LLC, 400 Logue GP, LLC, 400 Logue LP,LLC, 400 Logue Master GP, LLC, 400 Logue JVC, LLC, Zeit Homes, Inc., PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED, GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd., The Trustee for GS NEL Trust, GS SPV PTY LTD, GS Inima USA Construction Corporation, Aguas de Ensenada, S.A. de C.V., Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A., Aquaria LLC, Araucaria Saneamento, S.A., GS Inima Chile S.A., GS Inima Mexico, S.A. de C.V., GS Inima USA Corporation, GS Inima Brasil Ltda., GS Inima Industrial, S.A., Aquapolo Ambiental S.A., GS Inima Industrial Jeceaba, S.A., GS Inima Industrial Triunfo, S.A., Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V., Saneamento do Vale do Paraiba, S.A., Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A., Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A., GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V., VALORINIMA S.L., SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L., Sanama Saneamento Alta Maceio S.A., INIMA-CVV S.A., CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A., COMASA COMPANHIA AGUAS DE SANTA RITA S.A., SAMAR SOLUCOES AMBIENTAIS DE ARACATUBA S.A., Inima Water Services, S.L., GS Inima Water Management S.L., GS Inima Gestion. S.L.U., GS Inima Inversiones S.L.U., Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa, GS Inima Solutions em Saneamento, Ltda(구, GS Inima Services de Saneamento, Ltda), Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A. - Saneouro, GS Inima Middle East, LLC, SANEL - Saneamento de Luiz Antonio, S.A., GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C., Capital Desalination Company, S.A.O.C., Barka Operations and Maintenance Company SPC, Ghubrah Operations and Maintenance Company LLC, GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC.(*3), Palmeiras Saneamento S.A.(*3), GS INIMA ENERGIA SL(*3), GS Inima Desalination Sole Proprietorship LLC(*3), Shuweihat RO Operation and Maintenance Company L.L.C.(*3), GS Inima (Barka), LLC, 자이가이스트건축사사무소㈜, ZEIT C&A NANJING Co,. Ltd(구, S&I Nanjing Company Limited), ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED, ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O., ZEIT C&A AMERICA, INC. (*3), Danwood Spolka Akcyjna, Danwood GmbH, 700 EC Property, LLC, Mountain View Mezz, LLC, Mountain View Owner, LLC

지분율 정보는 주석 12 참조.(*3) 당기 중 신규 연결 편입하였습니다.

관계기업

㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사, FGS East Asia Technical Resource Management, Inc., ㈜파크시티(구, ㈜소백), 법원산업도시개발㈜, ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이, PT. CORE RESOURCE, ㈜부강테크, ㈜청주하이테크밸리, ㈜과천상상피에프브이, 제로텍㈜, ㈜캠프스텐턴, 천안테크노파크㈜, ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD., RENEW SOLAR ENERGY(JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED, PARK PILLAR R4 CO., LTD., ㈜경기평택글로벌, GS Collective Fund I LLC, 에포크피에프브이㈜, 케미코첨단소재㈜, 제로텍무안㈜, 부천영상단지개발㈜, PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION, 인천신항스마트물류단지㈜, 하이-어센트 신기술사업투자조합제2호(*4), PT. CORE RESOURCE INDONESIA, 주식회사 알링크, Cadiz San Fernando, A.I.E., Gestion de Participes de Biorreciclaje, Participes de Biorreciclaje S.A., Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC, Shuweihat R O Desalination Company LLC(*4), 지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호, ㈜지에프에스, 파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사(*4), 대전하이엔드개발㈜(*4), MJV4CO.,LTD.(*4)

지분율 정보는 주석 12 참조.(*4) 당기 중 신규 지분 취득하였습니다.

공동기업

지앤엠에스테이트㈜, GS Korea for Project Management Company, GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD., 마그나피에프브이㈜, Hialeah Water, LLP, Oasis Residences Real Estate, LLC, PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O, Lignana LLC, Lignana LLP, VESPOLINA SP. Z O.O.

지분율 정보는 주석 12 참조.

기타

㈜지에스, ㈜지에스리테일, ㈜지에스글로벌, 삼양통상㈜, 지에스에너지㈜, 지에스파워㈜, 보령엘엔지터미널㈜, 인천종합에너지㈜, 지에스칼텍스㈜, 이노폴리텍㈜, 지에스엠비즈㈜, 상지해운㈜, 지에스바이오㈜, 지에스에코메탈㈜, ㈜후레쉬서브, ㈜지에스넷비전, 씨브이에스넷㈜, 파르나스호텔㈜, ㈜피앤에쓰, ㈜지에스네트웍스, ㈜지에스텔레서비스, ㈜텐바이텐, 지에스이피에스㈜, ㈜피엘에스, ㈜지에스엔텍, ㈜지에스이앤알, ㈜동해그린에너지, ㈜지에스풍력발전, ㈜지에스동해전력, ㈜지에스포천그린에너지, ㈜영양제2풍력발전, ㈜구미그린에너지, ㈜영덕제1풍력발전, ㈜삼척그린에너지파크, ㈜지에스스포츠, 옥산오창고속도로㈜, 은평새길㈜, 구미맑은물㈜, 지에스네오텍㈜, ㈜삼양인터내셔날, ㈜보헌개발, ㈜켐텍인터내셔날, ㈜옥산유통, ㈜승산, (유)가승개발, ㈜인아츠프로덕션, 센트럴모터스㈜, ㈜위너셋, ㈜삼정건업, ㈜프로케어, ㈜경원건설, 케이글로벌일반사모부동산투자유한회사제2호, 팬코텍(유), 지에스당진솔라팜㈜, 한울사랑(유), 강남메트로㈜, ㈜후레쉬미트, 지에너지㈜, ㈜영덕제2풍력발전, 지에스커넥트㈜, ㈜포항윈드파워, ㈜퍼스프(구, 농업회사법인 ㈜퍼스프), ㈜지에스벤처스, 휴젤㈜, ㈜아크로스, 아트벤처스㈜, ㈜제이월드, 로지스프로프로젝트와이일반사모부동산투자회사, 성남그린에너지 주식회사(*5), 사상해운대고속도로 주식회사(*5), 블루코어피에프브이 주식회사(*5), 위드인천에너지㈜(*5), 영동씨에이치피에스㈜(*5), 넥스트리뉴어블스솔루션㈜(*5)

특수관계자의 범위에는 해당하지 않으나, 공정거래법상 대규모기업집단인 지에스그룹에 소속된 회사입니다. 공사이행 등을 보증하기 위하여 일부 회사에게 전자어음을 제공하고 있으며, 동 내용은 우발사항 및 약정사항에도 포함되어 있습니다(주석21 참조).(*5) 당기 중 신규 계열 편입되었습니다.

특수관계자거래에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출, 특수관계자거래

기타수익, 특수관계자거래

합계

매입, 특수관계자거래

기타비용, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

종속기업

　 　 　 　 　 　 　

종속기업

자이에스앤디㈜

1,261

5,797

7,058

120,301

2,883

123,184

 　

자이에스텍(주)

0

0

0

6,803

170

6,973

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

㈜지씨에스

317

3,003

3,320

47,092

248

47,340

 　

비에스엠㈜

370

940

1,310

1,436

0

1,436

 　

자이에너지운영㈜

102

0

102

4,791

0

4,791

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

지베스코㈜

1

0

1

0

0

0

 　

지피씨㈜

85

0

85

12,264

0

12,264

 　

지에스엘리베이터㈜

218

0

218

175

49

224

 　

자이가이스트㈜

73

0

73

193

0

193

 　

에너지머티리얼즈㈜

84,165

0

84,165

0

0

0

 　

글로벌워터솔루션㈜

4

0

4

0

0

0

 　

디씨브릿지㈜

3

0

3

0

0

0

 　

부천영상단지관리㈜

518

0

518

0

0

0

 　

태안햇들원태양광㈜

0

64

64

0

1

1

 　

지베스코자산운용㈜

101

0

101

0

0

0

 　

자이씨앤에이㈜

3,002

0

3,002

0

0

0

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

하입랩㈜

 　 　 　 　 　 　 　

엑스플로인베스트먼트㈜

 　 　 　 　 　 　 　

GS E&C Nanjing

1,730

5,192

6,922

0

0

0

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

3,253

13,692

16,945

0

0

0

 　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

671

16,023

16,694

0

0

0

 　

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

 　 　 　 　 　 　 　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

752

5

757

4,987

307

5,294

 　

PT. GSENC Development Indonesia

167

0

167

0

0

0

 　

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

129

0

129

0

0

0

 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

1,496

1,601

3,097

717

0

717

 　

GS Real Estate Development Company

154

0

154

0

0

0

 　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

993

0

993

294

1,182

1,476

 　

GS Inima Environment S.A.U.

0

802

802

15,671

0

15,671

 　

CHERVONA GORA EKO, LLC

0

110

110

0

0

0

 　

Elements (Europe) Limited

0

445

445

0

0

0

 　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

 　 　 　 　 　 　 　

GS Village Lake LLC

0

62

62

0

0

0

 　

GS Property Mountain View LLC

649

316

965

0

0

0

 　

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0

1,592

1,592

0

0

0

 　

400 Logue Owner LLC

0

313

313

0

0

0

 　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0

2

2

0

0

0

 　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

7,899

854

8,753

0

0

0

 　

GS SPV PTY LTD

159

0

159

0

0

0

 　

GS Inima USA Construction Corporation

0

3

3

0

0

0

 　

GS Inima (Barka) LLC

0

53

53

0

0

0

 　

Mountain View Owner LLC

0

965

965

0

0

0

 　

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

 　 　 　 　 　 　 　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

41

41

0

0

0

 　

(주)파크시티

0

411

411

0

0

0

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

219,467

8,101

227,568

0

0

0

 　

PT. CORE RESOURCE

0

293

293

0

0

0

 　

(주)부강테크

0

0

0

1,865

0

1,865

 　

㈜청주하이테크밸리

4,934

0

4,934

0

0

0

 　

(주)과천상상피에프브이

61,499

13,762

75,261

0

0

0

 　

제로텍(주)

0

20

20

0

0

0

 　

(주)천안테크노파크

4,230

0

4,230

0

0

0

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,226

1,226

0

0

0

 　

(주)경기평택글로벌

20,404

0

20,404

0

0

0

 　

에포크피에프브이(주)

157,591

0

157,591

0

0

0

 　

제로텍무안(주)

0

211

211

0

0

0

 　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

 　 　 　 　 　 　 　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

208

0

208

446

0

446

 　

마그나피에프브이(주)

986

0

986

0

0

0

 　

기타

(주)지에스

28

0

28

0

19,348

19,348

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

(주)지에스리테일

406

0

406

338

82

420

 　

(주)지에스글로벌

1

0

1

0

0

0

 　

지에스에너지(주)

2,285

0

2,285

46

0

46

 　

지에스파워(주)

41

0

41

0

0

0

 　

보령엘엔지터미널(주)

19,776

0

19,776

5

0

5

 　

지에스파크이십사(주)

 　 　 　 　 　 　 　

인천종합에너지(주)

0

0

0

1,285

0

1,285

 　

지에스칼텍스(주)

9,026

0

9,026

38

0

38

 　

지에스엠비즈(주)

4

0

4

1,244

0

1,244

 　

㈜지에스넷비전

1

0

1

0

0

0

 　

파르나스호텔(주)

1

0

1

0

4

4

 　

지에스이피에스(주)

10

0

10

0

0

0

 　

(주)지에스엔텍

 　 　 　 　 　 　 　

(주)지에스동해전력

 　 　 　 　 　 　 　

(주)지에스포천그린에너지

0

0

0

30

0

30

 　

(주)지에스스포츠

0

0

0

27

4,810

4,837

 　

옥산오창고속도로(주)

1,232

320

1,552

0

0

0

 　

은평새길(주)

0

11

11

0

0

0

 　

부산동서고속화도로(주)

 　 　 　 　 　 　 　

구미맑은물(주)

5,181

0

5,181

0

0

0

 　

지에스네오텍(주)

2

0

2

526

272

798

 　

(주)삼양인터내서날

0

0

0

21,456

0

21,456

 　

(주)승산

0

0

0

0

20

20

 　

(주)경원건설

 　 　 　 　 　 　 　

동해국제자원터미널(주)

 　 　 　 　 　 　 　

서울문산고속도로(주)

4,032

0

4,032

0

0

0

당기중 계열제외되었습니다.

전체 특수관계자

619,617

76,230

695,847

242,030

29,376

271,406

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출, 특수관계자거래

기타수익, 특수관계자거래

합계

매입, 특수관계자거래

기타비용, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

종속기업

　 　 　 　 　 　 　

종속기업

자이에스앤디㈜

2,632

3,948

6,580

109,741

146

109,887

 　

자이에스텍(주)

0

0

0

5,333

209

5,542

 　

㈜지씨에스

308

0

308

43,788

230

44,018

 　

비에스엠㈜

162

1,145

1,307

1,708

0

1,708

 　

자이에너지운영㈜

88

0

88

21,825

0

21,825

 　

지베스코㈜

5

0

5

0

0

0

 　

지피씨㈜

142

0

142

32,796

0

32,796

 　

지에스엘리베이터㈜

66

0

66

0

121

121

 　

자이가이스트㈜

70

2

72

0

0

0

 　

에너지머티리얼즈㈜

 　 　 　 　 　 　 　

글로벌워터솔루션㈜

4

0

4

 　 　 　 　

디씨브릿지㈜

3

0

3

 　 　 　 　

부천영상단지관리㈜

488

0

488

 　 　 　 　

태안햇들원태양광㈜

 　 　 　 　 　 　 　

지베스코자산운용㈜

344

0

344

 　 　 　 　

자이씨앤에이㈜

1,553

0

1,553

 　 　 　 　

하입랩㈜

5

0

5

 　 　 　 　

엑스플로인베스트먼트㈜

1

0

1

 　 　 　 　

GS E&C Nanjing

2,908

3,817

6,725

 　 　 　 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

2,970

11,835

14,805

 　 　 　 　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

448

16,388

16,836

 　 　 　 　

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

0

0

0

2,141

0

2,141

 　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

1,028

0

1,028

8,043

0

8,043

 　

PT. GSENC Development Indonesia

183

0

183

 　 　 　 　

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

220

0

220

 　 　 　 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

1,802

1,278

3,080

 　 　 　 　

GS Real Estate Development Company

218

0

218

 　 　 　 　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

847

0

847

 　 　 　 　

GS Inima Environment S.A.U.

0

556

556

 　 　 　 　

CHERVONA GORA EKO, LLC

0

38

38

 　 　 　 　

Elements (Europe) Limited

 　 　 　 　 　 　 　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

345

0

345

 　 　 　 　

GS Village Lake LLC

0

88

88

 　 　 　 　

GS Property Mountain View LLC

666

246

912

 　 　 　 　

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0

2,216

2,216

 　 　 　 　

400 Logue Owner LLC

 　 　 　 　 　 　 　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0

2

2

 　 　 　 　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

3,860

1,721

5,581

 　 　 　 　

GS SPV PTY LTD

 　 　 　 　 　 　 　

GS Inima USA Construction Corporation

 　 　 　 　 　 　 　

GS Inima (Barka) LLC

 　 　 　 　 　 　 　

Mountain View Owner LLC

 　 　 　 　 　 　 　

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

9

121

130

0

0

0

 　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

51

51

417

0

417

 　

(주)파크시티

0

411

411

0

0

0

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

 　 　 　 　 　 　 　

PT. CORE RESOURCE

0

289

289

0

0

0

 　

(주)부강테크

30

0

30

1,121

0

1,121

 　

㈜청주하이테크밸리

 　 　 　 　 　 　 　

(주)과천상상피에프브이

88,530

7,758

96,288

0

0

0

 　

제로텍(주)

0

21

21

0

0

0

 　

(주)천안테크노파크

1,032

0

1,032

0

0

0

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,253

1,253

0

0

0

 　

(주)경기평택글로벌

31,421

0

31,421

0

0

0

 　

에포크피에프브이(주)

32,731

0

32,731

1,800

0

1,800

 　

제로텍무안(주)

0

122

122

0

0

0

 　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

142

0

142

0

0

0

 　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

206

0

206

413

0

413

 　

마그나피에프브이(주)

1,355

0

1,355

0

0

0

 　

기타

(주)지에스

36

0

36

0

17,131

17,131

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

(주)지에스리테일

427

0

427

269

85

354

 　

(주)지에스글로벌

0

0

0

0

2

2

 　

지에스에너지(주)

279

0

279

0

0

0

 　

지에스파워(주)

4,769

0

4,769

108

0

108

 　

보령엘엔지터미널(주)

19,671

0

19,671

0

0

0

 　

지에스파크이십사(주)

342

0

342

10

1

11

전기중 계열제외되었습니다.

인천종합에너지(주)

0

0

0

558

0

558

 　

지에스칼텍스(주)

66,071

0

66,071

4

0

4

 　

지에스엠비즈(주)

1

0

1

1,772

0

1,772

 　

㈜지에스넷비전

 　 　 　 　 　 　 　

파르나스호텔(주)

0

0

0

0

20

20

 　

지에스이피에스(주)

1,865

0

1,865

140

0

140

 　

(주)지에스엔텍

0

0

0

200

0

200

 　

(주)지에스동해전력

1,712

0

1,712

5

0

5

 　

(주)지에스포천그린에너지

0

0

0

27

0

27

 　

(주)지에스스포츠

0

0

0

0

5,442

5,442

 　

옥산오창고속도로(주)

1,193

209

1,402

0

0

0

 　

은평새길(주)

(1)

11

10

0

0

0

 　

부산동서고속화도로(주)

18,433

0

18,433

60

0

60

전기중 계열제외되었습니다.

구미맑은물(주)

8,372

0

8,372

0

0

0

 　

지에스네오텍(주)

1

0

1

2,943

310

3,253

 　

(주)삼양인터내서날

0

0

0

17,092

0

17,092

 　

(주)승산

0

0

0

0

17

17

 　

(주)경원건설

1

0

1

0

0

0

 　

동해국제자원터미널(주)

6

0

6

0

0

0

 　

서울문산고속도로(주)

5,191

0

5,191

0

0

0

 　

전체 특수관계자

524,240

53,526

577,766

252,314

23,714

276,028

 　

특수관계자 등에 대한 채권 및 채무의 내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권 및 계약자산, 특수관계자거래

기타채권, 특수관계자거래

대여금, 특수관계자거래

합계

매입채무, 특수관계자거래

기타채무 및 계약부채, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

종속기업

　 　 　 　 　 　 　 　

종속기업

자이에스앤디㈜

0

1,369

0

1,369

11,303

5,498

16,801

 　

자이에스텍㈜

0

23

0

23

356

236

592

 　

㈜지씨에스

0

136

0

136

378

6,138

6,516

 　

비에스엠㈜

0

46

0

46

4

0

4

 　

자이에너지운영㈜

0

1,470

0

1,470

1,013

0

1,013

 　

지피씨㈜

0

33

0

33

526

158

684

 　

지에스엘리베이터㈜

0

44

0

44

0

506

506

 　

자이가이스트㈜

0

1

0

1

41

168

209

 　

에너지머티리얼즈㈜

22,625

1,847

0

24,472

0

40

40

 　

지베스코㈜

 　 　 　 　 　 　 　 　

부천영상단지관리㈜

0

142

0

142

0

0

0

 　

지베스코자산운용㈜

0

1

0

1

0

244

244

 　

태안햇들원태양광㈜

 　 　

2,031

 　 　 　 　 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

0

75,562

248,712

324,274

0

0

0

 　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

0

36,163

219,198

255,361

0

0

0

 　

엑스플로인베스트먼트㈜

0

1

0

1

0

0

0

 　

자이씨앤에이㈜

 　 　 　 　 　 　 　 　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

0

15,478

0

15,478

20

0

20

 　

PT. GSENC Development Indonesia

0

1,747

0

1,747

0

0

0

 　

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

0

474

0

474

0

0

0

 　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

0

360,054

594,840

954,894

0

0

0

 　

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

 　 　 　 　 　 　 　 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

0

14,436

33,753

48,189

443

0

443

 　

GS Real Estate Development Company

0

1,131

0

1,131

0

0

0

 　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

0

2,696

0

2,696

0

71,085

71,085

당기중 GS E&C POLAND SP.ZO.O로부터 차입금 69,903백만원이 기타채무에 포함 되었습니다.

GS Inima Environment S.A.U.

0

4,522

0

4,522

2,912

0

2,912

 　

CHERVONA GORA EKO, LLC

0

1,184

10,699

11,883

0

0

0

 　

Elements (Europe) Limited

0

626

14,776

15,402

0

0

0

 　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

0

647

0

647

0

0

0

 　

GS Village Lake LLC

0

88

1,328

1,416

0

0

0

 　

GS Property Mountain View LLC

0

1,633

0

1,633

0

0

0

 　

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0

2,174

0

2,174

0

0

0

 　

400 Logue Owner LLC

0

246

0

246

0

0

0

 　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0

18

64

82

0

0

0

 　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

0

12,285

0

12,285

0

0

0

 　

GS SPV PTY LTD

0

32

0

32

0

0

0

 　

Mountain View Owner LLC

0

1,429

0

1,429

0

0

0

 　

관계기업

(주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

 　 　 　 　 　 　 　 　

(주)메이저디벨로프먼트

 　 　

0

 　 　 　 　 　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

78

1,018

1,096

0

0

0

 　

(주)파크시티

0

2,268

6,856

9,124

0

0

0

 　

법원산업도시개발(주)

19,567

0

0

19,567

0

0

0

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

542,121

0

0

542,121

0

0

0

 　

PT. CORE RESOURCE

0

1,333

3,274

4,607

0

0

0

 　

(주)과천상상피에프브이

 　 　

0

 　 　 　 　 　

제로텍(주)

0

89

450

539

0

0

0

 　

(주)천안테크노파크

3,232

0

0

3,232

0

4,269

4,269

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,533

0

1,533

0

0

0

 　

(주)경기평택글로벌

826

8,374

0

9,200

0

0

0

 　

에포크피에프브이(주)

28,059

0

0

28,059

0

0

0

 　

제로텍무안(주)

0

211

1,463

1,674

0

0

0

 　

부천영상단지개발(주)

0

0

0

0

0

855

855

 　

(주)부강테크

0

425

0

425

116

0

116

 　

㈜청주하이테크밸리

4,898

0

0

4,898

0

4,707

4,707

 　

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자

0

0

0

0

0

1,414

1,414

 　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

0

43

0

43

0

84

84

 　

마그나피에프브이(주)

2,341

0

0

2,341

0

364

364

 　

기타

(주)지에스

0

0

0

0

0

2,825

2,825

 　

(주)지에스리테일

0

76

0

76

0

5,861

5,861

 　

(주)지에스글로벌

0

0

0

0

0

674

674

 　

지에스에너지(주)

0

301

0

301

0

1,860

1,860

 　

지에스파워(주)

8,204

0

0

8,204

0

350

350

 　

보령엘엔지터미널(주)

0

0

0

0

1

15,020

15,021

 　

인천종합에너지(주)

 　 　 　 　 　 　 　 　

지에스칼텍스(주)

3,691

0

0

3,691

1

7,374

7,375

 　

지에스엠비즈(주)

 　 　 　 　 　 　 　 　

파르나스호텔(주)

0

0

0

0

0

1,602

1,602

 　

(주)지에스텔레서비스

 　 　 　 　 　 　 　 　

지에스이피에스(주)

0

0

0

0

0

894

894

 　

(주)지에스이앤알

 　 　 　 　 　 　 　 　

(주)지에스스포츠

0

0

0

0

0

704

704

 　

옥산오창고속도로(주)

1,069

1,153

8,220

10,442

0

0

0

 　

은평새길(주)

1,949

117

163

2,229

0

0

0

 　

구미맑은물(주)

397

29

0

426

0

0

0

 　

지에스네오텍(주)

0

0

0

0

507

1,629

2,136

 　

(주)삼양인터내셔날

0

0

0

0

2,686

1,147

3,833

 　

(주)승산

0

3,719

0

3,719

0

303

303

 　

(주)경원건설

0

0

0

0

0

114

114

 　

서울문산고속도로(주)

 　 　 　 　 　 　 　

당기중 계열제외되었습니다.

전체 특수관계자

638,979

557,550

1,146,845

2,343,374

20,307

136,123

156,430

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권 및 계약자산, 특수관계자거래

기타채권, 특수관계자거래

대여금, 특수관계자거래

합계

매입채무, 특수관계자거래

기타채무 및 계약부채, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

종속기업

　 　 　 　 　 　 　 　

종속기업

자이에스앤디㈜

0

380

0

380

22,450

4,347

26,797

 　

자이에스텍㈜

0

6

0

6

0

561

561

 　

㈜지씨에스

0

51

0

51

316

6,180

6,496

 　

비에스엠㈜

0

17

0

17

46

0

46

 　

자이에너지운영㈜

0

761

0

761

3,196

0

3,196

 　

지피씨㈜

14

6

0

20

1,126

128

1,254

 　

지에스엘리베이터㈜

0

4

0

4

9

164

173

 　

자이가이스트㈜

0

2

0

2

0

169

169

 　

에너지머티리얼즈㈜

3,224

1,825

0

5,049

0

3,965

3,965

 　

지베스코㈜

0

0

0

0

0

2

2

 　

부천영상단지관리㈜

0

135

0

135

0

0

0

 　

지베스코자산운용㈜

0

0

0

0

0

488

488

 　

태안햇들원태양광㈜

 　 　

0

 　 　 　 　 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

0

55,731

241,788

297,519

0

0

0

 　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

0

30,453

228,114

258,567

0

0

0

 　

엑스플로인베스트먼트㈜

 　 　 　 　 　 　 　 　

자이씨앤에이㈜

0

802

0

802

0

0

0

 　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

0

7,978

0

7,978

53

170

223

 　

PT. GSENC Development Indonesia

0

1,557

0

1,557

0

0

0

 　

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

0

336

0

336

0

0

0

 　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

0

344,540

584,644

929,184

0

0

0

 　

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

0

6,148

0

6,148

19

0

19

 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

0

11,479

25,570

37,049

0

0

0

 　

GS Real Estate Development Company

0

405

0

405

0

0

0

 　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

0

1,490

0

1,490

0

0

0

 　

GS Inima Environment S.A.U.

0

4,430

0

4,430

0

0

0

 　

CHERVONA GORA EKO, LLC

0

157

0

157

0

0

0

 　

Elements (Europe) Limited

 　 　 　 　 　 　 　 　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

0

602

0

602

0

0

0

 　

GS Village Lake LLC

0

27

1,305

1,332

0

0

0

 　

GS Property Mountain View LLC

0

509

0

509

0

0

0

 　

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0

3,524

0

3,524

0

0

0

 　

400 Logue Owner LLC

0

1,008

0

1,008

0

0

0

 　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0

16

63

79

0

0

0

 　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

0

7,344

0

7,344

0

0

0

 　

GS SPV PTY LTD

 　 　 　 　 　 　 　 　

Mountain View Owner LLC

0

1,928

0

1,928

0

0

0

 　

관계기업

(주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

 　 　 　 　 　

215

215

 　

(주)메이저디벨로프먼트

 　 　

22,690

22,690

 　 　 　 　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

37

721

758

0

0

0

 　

(주)파크시티

0

1,856

6,857

8,713

0

0

0

 　

법원산업도시개발(주)

19,566

0

0

19,566

1

0

1

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

326,189

0

0

326,189

0

0

0

 　

PT. CORE RESOURCE

0

1,103

3,218

4,321

0

0

0

 　

(주)과천상상피에프브이

0

7,758

0

7,758

0

20,886

20,886

 　

제로텍(주)

0

70

450

520

0

0

0

 　

(주)천안테크노파크

1,032

0

0

1,032

0

0

0

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

298

0

298

0

0

0

 　

(주)경기평택글로벌

9,300

8,374

0

17,674

0

0

0

 　

에포크피에프브이(주)

4,094

0

0

4,094

0

0

0

 　

제로텍무안(주)

0

198

1,463

1,661

0

0

0

 　

부천영상단지개발(주)

0

0

0

0

0

855

855

 　

(주)부강테크

0

0

0

0

0

0

0

 　

㈜청주하이테크밸리

0

0

0

0

0

0

0

 　

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자

0

0

0

0

0

0

0

 　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

0

34

0

34

0

63

63

 　

마그나피에프브이(주)

1,355

0

0

1,355

0

0

0

 　

기타

(주)지에스

0

0

0

0

0

2,825

2,825

 　

(주)지에스리테일

0

68

0

68

0

5,709

5,709

 　

(주)지에스글로벌

0

0

0

0

0

674

674

 　

지에스에너지(주)

0

0

0

0

0

3,957

3,957

 　

지에스파워(주)

8,204

0

0

8,204

0

349

349

 　

보령엘엔지터미널(주)

0

0

0

0

0

16,990

16,990

 　

인천종합에너지(주)

0

0

0

0

18

0

18

 　

지에스칼텍스(주)

1,124

3

0

1,127

0

6,917

6,917

 　

지에스엠비즈(주)

0

0

0

0

113

0

113

 　

파르나스호텔(주)

0

0

0

0

0

1,603

1,603

 　

(주)지에스텔레서비스

0

0

0

0

0

345

345

 　

지에스이피에스(주)

0

0

0

0

0

894

894

 　

(주)지에스이앤알

 　 　 　 　 　 　 　 　

(주)지에스스포츠

0

0

0

0

0

849

849

 　

옥산오창고속도로(주)

1,069

298

5,160

6,527

0

0

0

 　

은평새길(주)

1,949

106

163

2,218

0

0

0

 　

구미맑은물(주)

840

29

0

869

0

0

0

 　

지에스네오텍(주)

0

0

0

0

492

1,940

2,432

 　

(주)삼양인터내셔날

0

0

0

0

5,181

1,147

6,328

 　

(주)승산

0

3,150

0

3,150

0

303

303

 　

(주)경원건설

0

0

0

0

0

114

114

 　

서울문산고속도로(주)

969

450

0

1,419

0

0

0

 　

전체 특수관계자

378,929

507,483

1,122,205

2,008,618

33,020

82,809

115,829

 　

특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금

보고기간종료일 현재 특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금 잔액은 1,015,945백만원(전기말: 973,327백만원)이며, 당기 중 인식된 대손상각비는 69,709백만원(전기: 76,058백만원)입니다.

특수관계자 등과의 자금거래
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

이자율

만기

기초잔액

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 증가

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 감소

환율변동

기말잔액

금융수익

지분거래

전체 특수관계자

종속기업

　 　 　 　 　 　 　 　 　

종속기업

자이에스앤디㈜

-

-

0

0

0

0

0

5,796

0

㈜지씨에스

-

-

0

0

0

0

0

3,002

0

비에스엠㈜

-

-

0

0

0

0

0

940

0

지피씨㈜

-

-

0

0

0

0

0

18

0

지에스엘리베이터㈜

-

-

0

0

0

0

0

51

12,800

어업회사법인 에코아쿠아팜㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

3,700

자이가이스트㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

4,000

에너지머티리얼즈㈜

-

-

0

0

0

0

0

4

70,000

태안햇들원태양광㈜

4.6

2024.09.30

0

2,031

0

0

2,031

64

 　

햇들원지붕형태양광1호 주식회사

-

-

0

0

0

0

0

0

4,285

엑스플로-스마트시티투자조합1호

-

-

0

0

0

0

0

0

4,940

GS E&C Nanjing

-

-

0

0

0

0

0

5,193

0

Vietnam GS Industry One-Member LLC

4.6

2024.01.27 ~ 2025.12.13

241,789

19,091

16,975

4,809

248,712

12,151

3,780

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

4.6

2024.04.04 ~ 2025.11.04

228,114

0

13,048

4,132

219,198

10,778

0

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

-

-

0

0

0

0

0

0

5,580

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

4.6

2024.01.29 ~ 2025.12.21

584,644

0

0

10,195

594,840

0

0

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

4.6

2024.01.13 ~ 2025.10.02

25,571

7,803

0

379

33,753

1,447

0

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

 　 　

0

0

0

0

0

0

2,700

엑스플로인베스트먼트㈜

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITEDZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

0

907

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

-

-

0

0

0

0

0

0

(4,148)

CHERVONA GORA EKO

-

-

0

10,592

0

107

10,699

75

0

Elements (Europe) Limited

4.6

2024.11.20

0

14,518

0

258

14,776

404

0

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

1,348

GS Village Lake LLC

4.6

2024.07.26

1,305

0

0

23

1,328

62

0

GS Property Mountain View LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

2,279

GS Real Estate Development Company

 　 　

0

 　 　 　

0

 　 　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

 　 　

0

 　 　 　

0

 　 　

Zeit Homes, Inc.

-

-

0

0

0

0

0

0

20

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

4.6

2025.03.16

62

0

0

1

64

3

0

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

-

-

0

0

0

0

0

854

0

GS Inima (Barka), LLC

-

-

0

0

0

0

0

30

0

GS Redlands, LLC

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

GSFC Fund I LLC

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

400 Logue GP, LLC

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

400 Logue LP, LLC

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

The Trustee for GS NEL Trust

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

GS Inima USA Construction Corporation

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

하입랩(주)

 　 　

0

0

0

0

0

0

3,000

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

 　 　

22,690

0

0

(22,690)

0

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

4.6

2024.01.17~2024.10.15

721

290

0

6

1,018

42

0

(주)파크시티

6

 　

6,857

0

0

0

6,856

2,268

0

PT. CORE RESOURCE

8.00~12.00

2024.12.31

3,218

0

0

56

3,274

294

0

(주)과천상상피에프브이

 　 　

0

0

0

0

0

13,762

0

제로텍(주)

4.6

 　

450

0

0

0

450

20

0

제로텍무안(주)

4.6

 　

1,463

0

0

0

1,463

13

0

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

 　 　

0

0

0

0

0

1,226

0

GS Collective Fund I LLC

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

케미코첨단소재(주)

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

 　 　

0

0

0

0

0

0

1,091

인천신항스마트물류단지(주)

 　 　

0

0

0

0

0

0

10

㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

 　 　

0

0

0

0

0

8,101

0

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

 　 　

0

0

0

0

0

0

1,169

대전하이엔드개발㈜

 　 　

0

0

0

0

0

0

950

PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

㈜지에프에스

 　 　

0

 　 　 　 　 　 　

공동기업

마그나피에프브이(주)

 　 　

0

 　 　 　

0

 　 　

기타

옥산오창고속도로(주)

4.6

2047.12.31

5,160

3,060

0

0

8,220

320

0

은평새길(주)

6.9

 　

163

0

0

0

163

11

0

전체 특수관계자

　 　

1,122,205

57,385

30,023

(2,724)

1,146,845

58,314

118,411

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

이자율

만기

기초잔액

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 증가

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 감소

환율변동

기말잔액

금융수익

지분거래

전체 특수관계자

종속기업

　 　 　 　 　 　 　 　 　

종속기업

자이에스앤디㈜

-

-

0

0

0

0

0

3,864

0

㈜지씨에스

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

비에스엠㈜

-

-

0

0

0

0

0

1,000

0

지피씨㈜

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

지에스엘리베이터㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

1,000

어업회사법인 에코아쿠아팜㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

2,000

자이가이스트㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

4,500

에너지머티리얼즈㈜

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

태안햇들원태양광㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

1

햇들원지붕형태양광1호 주식회사

-

-

0

0

0

0

0

0

205

엑스플로-스마트시티투자조합1호

-

-

0

0

0

0

0

0

0

GS E&C Nanjing

-

-

0

0

0

0

0

3,817

0

Vietnam GS Industry One-Member LLC

4.6

2023.01.15~2024.12.21

216,816

25,569

15,560

14,964

241,789

11,328

0

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

4.6

2023.02.11~2023.11.04

195,608

73,163

54,752

14,095

228,114

10,511

0

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

-

-

0

0

0

0

0

0

2,274

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

4.6

2023.01.26~2024.12.24

537,423

10,493

0

36,728

584,644

0

0

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

4.6

2023.03.27~2024.12.17

21,549

2,380

0

1,642

25,571

1,249

0

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

엑스플로인베스트먼트㈜

 　 　 　 　 　 　 　 　

13,000

ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITEDZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITED

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

-

-

0

0

0

0

0

0

(3,588)

CHERVONA GORA EKO

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

Elements (Europe) Limited

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

49,489

GS Village Lake LLC

4.6

2024.07.26

2,134

1,350

2,360

181

1,305

103

28,270

GS Property Mountain View LLC

-

-

5,928

0

7,183

1,255

0

276

0

GS Real Estate Development Company

-

-

0

0

0

0

0

0

9,137

GS E&C POLAND SP.ZO.O

-

-

0

0

0

0

0

0

14,435

GS Real Estate Development Company London Ltd.

-

-

0

0

0

0

0

0

636

Zeit Homes, Inc.

-

-

0

0

0

0

0

0

6

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

4.6

2023.03.16

58

0

0

4

62

3

0

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

-

-

19,377

0

20,318

941

0

1,799

18,289

GS Inima (Barka), LLC

-

-

0

0

0

0

0

22

0

GS Redlands, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

4,060

GSFC Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

17,576

400 Logue GP, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

8,654

400 Logue LP, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

15,218

The Trustee for GS NEL Trust

-

-

0

0

0

0

0

145

0

GS Inima USA Construction Corporation

-

-

0

0

0

0

0

107

0

하입랩(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

4,500

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

4.5

2022.06.30

23,100

0

410

0

22,690

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

4.6

2023.01.17

704

299

348

66

721

51

0

(주)파크시티

6

-

6,856

0

0

0

6,857

411

0

PT. CORE RESOURCE

8.00~12.00

2023.12.31

3,010

0

0

208

3,218

289

0

(주)과천상상피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

7,758

0

제로텍(주)

4.6

-

450

0

0

0

450

21

0

제로텍무안(주)

4.6

-

1,463

0

0

0

1,463

122

0

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

1,253

0

GS Collective Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

3,301

케미코첨단소재(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

1,300

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

-

-

0

0

0

0

0

0

128

인천신항스마트물류단지(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

5

㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

대전하이엔드개발㈜

 　 　 　 　 　 　

0

 　 　

PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION

-

-

0

0

0

0

0

0

(15,262)

㈜지에프에스

-

-

0

0

0

0

0

0

93,688

공동기업

마그나피에프브이(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

37,000

기타

옥산오창고속도로(주)

4.6

2047.12.31

2,040

3,120

0

0

5,160

209

0

은평새길(주)

6.9

-

163

0

0

0

163

11

0

전체 특수관계자

　 　

1,036,679

116,374

100,931

70,084

1,122,205

44,349

309,822

책임준공 조건부채무인수 등 공시

당사는 시행사 및 수분양자를 위하여 400,900백만원의 책임준공 조건부채무인수 등을 자이에스앤디㈜와 연대하여 제공하고 있습니다. 상기금액은 우발사항 및 약정사항의 약정금액에도 포함되어 있습니다(주석 21 참조).

특수관계자간의 담보제공내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

담보의 종류

담보제공처

담보제공액

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

관계기업

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

지분증권

COOPERATIEVE RABOBANK U.A., HONG KONG BRANCH 외

16,252

 　

(주)경기평택글로벌

지분증권

한국산업은행 외

4,000

 　

기타

옥산오창고속도로(주)

지분증권

메리츠화재 외

1,980

 　

옥산오창고속도로(주)

전자어음

메리츠화재 외

17,000

 　

구미맑은물(주)

지분증권

미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호

584

 　

서울문산고속도로(주)

지분증권

한화손해보험 외

0

당기중 계열제외되었습니다.

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

담보의 종류

담보제공처

담보제공액

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

관계기업

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

지분증권

COOPERATIEVE RABOBANK U.A., HONG KONG BRANCH 외

16,053

 　

(주)경기평택글로벌

지분증권

한국산업은행 외

4,000

 　

기타

옥산오창고속도로(주)

지분증권

메리츠화재 외

5,040

 　

옥산오창고속도로(주)

전자어음

메리츠화재 외

17,000

 　

구미맑은물(주)

지분증권

미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호

584

 　

서울문산고속도로(주)

지분증권

한화손해보험 외

22,750

 　

주165 (정정후)

37. 특수관계자 거래

특수관계자 내역에 대한 공시
　
　 　
　 　

특수관계자 등의 명칭

특수관계의 성격에 대한 기술

전체 특수관계자

종속기업

자이에스앤디㈜, 자이에스텍㈜, ㈜지씨에스, 비에스엠㈜, 자이에너지운영㈜, 지베스코㈜, 지피씨㈜, 지에스엘리베이터㈜, 지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호, 어업회사법인 에코아쿠아팜㈜, 자이가이스트㈜, 에너지머티리얼즈㈜(구, 에네르마㈜), 글로벌워터솔루션㈜, 디씨브릿지㈜, 부천영상단지관리㈜, 지베스코자산운용㈜, 태안햇들원태양광㈜, 자이씨앤에이㈜, 하임랩㈜, 햇들원지붕형태양광1호㈜, 엑스플로인베스트먼트㈜, 엑스플로-스마트시티투자조합1호(*), ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITED(*), 엑스플로-오픈이노베이션투자조합(*), GS E&C Nanjing, Vietnam GS Industry One-Member LLC, Vietnam GS Enterprise One Member LLC, GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd., PT. GSENC Development Indonesia, ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD , GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd, GS Construction Arabia Co.,Ltd., GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C., GS Real Estate Development Company, GS E&C POLAND SP.ZO.O, GS Inima Environment S.A.U., GS Engineering & Construction Spain, S.L., CHERVONA GORA EKO, LLC, Elements (Europe) Limited, GS Real Estate Development Company London Ltd., ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC, GS E&C PANAMA S.A., GS Village Lake LLC, GS Property Mountain View LLC, GS Miramar 700 EC, LLC, 777 WMF, LLC, GS Miramar Village Lakes Manager LLC, CDCF III FORTBAY MV, LLC, GS Redlands, LLC, GSFC Fund I LLC, 400 LOGUE OWNER, LLC, 400 Logue GP, LLC, 400 Logue LP,LLC, 400 Logue Master GP, LLC, 400 Logue JVC, LLC, Zeit Homes, Inc., PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED, GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd., The Trustee for GS NEL Trust, GS SPV PTY LTD, GS Inima USA Construction Corporation, Aguas de Ensenada, S.A. de C.V., Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A., Aquaria LLC, Araucaria Saneamento, S.A., GS Inima Chile S.A., GS Inima Mexico, S.A. de C.V., GS Inima USA Corporation, GS Inima Brasil Ltda., GS Inima Industrial, S.A., Aquapolo Ambiental S.A., GS Inima Industrial Jeceaba, S.A., GS Inima Industrial Triunfo, S.A., Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V., Saneamento do Vale do Paraiba, S.A., Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A., Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A., GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V., VALORINIMA S.L., SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L., Sanama Saneamento Alta Maceio S.A., INIMA-CVV S.A., CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A., COMASA COMPANHIA AGUAS DE SANTA RITA S.A., SAMAR SOLUCOES AMBIENTAIS DE ARACATUBA S.A., Inima Water Services, S.L., GS Inima Water Management S.L., GS Inima Gestion. S.L.U., GS Inima Inversiones S.L.U., Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa, GS Inima Solutions em Saneamento, Ltda(구, GS Inima Services de Saneamento, Ltda), Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A. - Saneouro, GS Inima Middle East, LLC, SANEL - Saneamento de Luiz Antonio, S.A., GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C., Capital Desalination Company, S.A.O.C., GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC.(*), Palmeiras Saneamento S.A.(*), GS INIMA ENERGIA SL(*), GS Inima Desalination Sole Proprietorship LLC(*), GS Inima (Barka), LLC, 자이가이스트건축사사무소㈜, ZEIT C&A NANJING Co,. Ltd(구, S&I Nanjing Company Limited), ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED, ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O., ZEIT C&A AMERICA, INC. (*), Danwood Spolka Akcyjna, Danwood GmbH, 700 EC Property, LLC, Mountain View Mezz, LLC, Mountain View Owner, LLC

(*) 당기 중 신규 연결 편입하였습니다.

관계기업

㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사, FGS East Asia Technical Resource Management, Inc., ㈜파크시티(구, ㈜소백), 법원산업도시개발㈜, ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이, PT. CORE RESOURCE, ㈜부강테크, ㈜청주하이테크밸리, ㈜과천상상피에프브이, 제로텍㈜, ㈜캠프스텐턴, 천안테크노파크㈜, ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD., RENEW SOLAR ENERGY(JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED, PARK PILLAR R4 CO., LTD., ㈜경기평택글로벌, GS Collective Fund I LLC, 에포크피에프브이㈜, 케미코첨단소재㈜, 제로텍무안㈜, 부천영상단지개발㈜, PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION, 인천신항스마트물류단지㈜, 하이-어센트 신기술사업투자조합제2호(*), PT. CORE RESOURCE INDONESIA, 주식회사 알링크, Cadiz San Fernando, A.I.E., Gestion de Participes de Biorreciclaje, Participes de Biorreciclaje S.A., Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC, Shuweihat R O Desalination Company LLC(*), 지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호, ㈜지에프에스, 파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사(*), 대전하이엔드개발㈜(*), MJV4CO.,LTD.(*)

(*) 당기 중 신규 지분 취득하였습니다.

공동기업

지앤엠에스테이트㈜, GS Korea for Project Management Company, GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD., 마그나피에프브이㈜, Hialeah Water, LLP, Oasis Residences Real Estate, LLC, PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O, Lignana LLC, Lignana LLP, VESPOLINA SP. Z O.O.

 　

기타

㈜지에스, ㈜지에스리테일, ㈜지에스글로벌, 삼양통상㈜, 지에스에너지㈜, 지에스파워㈜, 보령엘엔지터미널㈜, 인천종합에너지㈜, 지에스칼텍스㈜, 이노폴리텍㈜, 지에스엠비즈㈜, 상지해운㈜, 지에스바이오㈜, 지에스에코메탈㈜, ㈜후레쉬서브, ㈜지에스넷비전, 씨브이에스넷㈜, 파르나스호텔㈜, ㈜피앤에쓰, ㈜지에스네트웍스, ㈜지에스텔레서비스, ㈜텐바이텐, 지에스이피에스㈜, ㈜피엘에스, ㈜지에스엔텍, ㈜지에스이앤알, ㈜동해그린에너지, ㈜지에스풍력발전, ㈜지에스동해전력, ㈜지에스포천그린에너지, ㈜영양제2풍력발전, ㈜구미그린에너지, ㈜영덕제1풍력발전, ㈜삼척그린에너지파크, ㈜지에스스포츠, 옥산오창고속도로㈜, 은평새길㈜, 구미맑은물㈜, 지에스네오텍㈜, ㈜삼양인터내셔날, ㈜보헌개발, ㈜켐텍인터내셔날, ㈜옥산유통, ㈜승산, (유)가승개발, ㈜인아츠프로덕션, 센트럴모터스㈜, ㈜위너셋, ㈜삼정건업, ㈜프로케어, ㈜경원건설, 케이글로벌일반사모부동산투자유한회사제2호, 팬코텍(유), 지에스당진솔라팜㈜, 한울사랑(유), 강남메트로㈜, ㈜후레쉬미트, 지에너지㈜, ㈜영덕제2풍력발전, 지에스커넥트㈜, ㈜포항윈드파워, ㈜퍼스프(구, 농업회사법인 ㈜퍼스프), ㈜지에스벤처스, 휴젤㈜, ㈜아크로스, 아트벤처스㈜, ㈜제이월드, 로지스프로프로젝트와이일반사모부동산투자회사, 성남그린에너지 주식회사(*), 사상해운대고속도로 주식회사(*), 블루코어피에프브이 주식회사(*), 위드인천에너지㈜(*), 영동씨에이치피에스㈜(*), 넥스트리뉴어블스솔루션㈜(*)

특수관계자의 범위에는 해당하지 않으나, 공정거래법상 대규모기업집단인 지에스그룹에 소속된 회사입니다. 공사이행 등을 보증하기 위하여 일부 회사에게 전자어음을 제공하고 있으며, 동 내용은 우발사항 및 약정사항에도 포함되어 있습니다.(*) 당기 중 신규 계열 편입되었습니다.

특수관계자거래에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출, 특수관계자거래

기타수익, 특수관계자거래

합계

매입, 특수관계자거래

기타비용, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

종속기업

　 　 　 　 　 　 　

종속기업

자이에스앤디㈜

1,261

5,797

7,058

120,301

2,883

123,184

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

자이에스텍(주)

0

0

0

6,803

170

6,973

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

㈜지씨에스

317

3,003

3,320

47,092

248

47,340

 　

비에스엠㈜

370

940

1,310

1,436

0

1,436

 　

자이에너지운영㈜

102

0

102

4,791

0

4,791

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

지베스코㈜

1

0

1

0

0

0

 　

지피씨㈜

85

0

85

12,264

0

12,264

 　

지에스엘리베이터㈜

218

0

218

175

49

224

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

자이가이스트㈜

73

0

73

193

0

193

 　

에너지머티리얼즈㈜

84,165

0

84,165

0

0

0

 　

글로벌워터솔루션㈜

4

0

4

0

0

0

 　

디씨브릿지㈜

3

0

3

0

0

0

 　

부천영상단지관리㈜

518

0

518

0

0

0

 　

태안햇들원태양광㈜

0

64

64

0

1

1

 　

지베스코자산운용㈜

101

0

101

0

0

0

 　

자이씨앤에이㈜

3,002

0

3,002

0

0

0

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

하입랩㈜

0

0

0

0

0

0

 　

엑스플로인베스트먼트㈜

0

0

0

0

0

0

 　

GS E&C Nanjing

1,730

5,192

6,922

0

0

0

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

3,253

13,692

16,945

0

0

0

 　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

671

16,023

16,694

0

0

0

 　

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

0

0

0

0

0

0

 　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

752

5

757

4,987

307

5,294

 　

PT. GSENC Development Indonesia

167

0

167

0

0

0

 　

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

129

0

129

0

0

0

 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

1,496

1,601

3,097

717

0

717

 　

GS Real Estate Development Company

154

0

154

0

0

0

 　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

993

0

993

294

1,182

1,476

 　

GS Inima Environment S.A.U.

0

802

802

15,671

0

15,671

 　

CHERVONA GORA EKO, LLC

0

110

110

0

0

0

 　

Elements (Europe) Limited

0

445

445

0

0

0

 　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

0

0

0

0

0

0

 　

GS Village Lake LLC

0

62

62

0

0

0

 　

GS Property Mountain View LLC

649

316

965

0

0

0

 　

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0

1,592

1,592

0

0

0

 　

400 Logue Owner LLC

0

313

313

0

0

0

 　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0

2

2

0

0

0

 　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

7,899

854

8,753

0

0

0

 　

GS SPV PTY LTD

159

0

159

0

0

0

 　

GS Inima USA Construction Corporation

0

3

3

0

0

0

 　

GS Inima (Barka) LLC

0

53

53

0

0

0

 　

Mountain View Owner LLC

0

965

965

0

0

0

 　

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

0

0

0

0

당기중 계열제외되었습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

41

41

0

0

0

 　

(주)파크시티

0

411

411

0

0

0

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

219,467

8,101

227,568

0

0

0

 　

PT. CORE RESOURCE

0

293

293

0

0

0

 　

(주)부강테크

0

0

0

1,865

0

1,865

 　

㈜청주하이테크밸리

4,934

0

4,934

0

0

0

 　

(주)과천상상피에프브이

61,499

13,762

75,261

0

0

0

 　

제로텍(주)

0

20

20

0

0

0

 　

(주)천안테크노파크

4,230

0

4,230

0

0

0

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,226

1,226

0

0

0

 　

(주)경기평택글로벌

20,404

0

20,404

0

0

0

 　

에포크피에프브이(주)

157,591

0

157,591

0

0

0

 　

제로텍무안(주)

0

211

211

0

0

0

 　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

0

0

0

0

0

0

 　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

208

0

208

446

0

446

 　

마그나피에프브이(주)

986

0

986

0

0

0

 　

기타

(주)지에스

28

0

28

0

19,348

19,348

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

(주)지에스리테일

406

0

406

338

82

420

 　

(주)지에스글로벌

1

0

1

0

0

0

 　

지에스에너지(주)

2,285

0

2,285

46

0

46

 　

지에스파워(주)

41

0

41

0

0

0

 　

보령엘엔지터미널(주)

19,776

0

19,776

5

0

5

 　

지에스파크이십사(주)

0

0

0

0

0

0

전기중 계열제외되었습니다.

인천종합에너지(주)

0

0

0

1,285

0

1,285

 　

지에스칼텍스(주)

9,026

0

9,026

38

0

38

 　

지에스엠비즈(주)

4

0

4

1,244

0

1,244

 　

㈜지에스넷비전

1

0

1

0

0

0

 　

파르나스호텔(주)

1

0

1

0

4

4

 　

지에스이피에스(주)

10

0

10

0

0

0

 　

(주)지에스엔텍

0

0

0

0

0

0

 　

(주)지에스동해전력

0

0

0

0

0

0

 　

(주)지에스포천그린에너지

0

0

0

30

0

30

 　

(주)지에스스포츠

0

0

0

27

4,810

4,837

 　

옥산오창고속도로(주)

1,232

320

1,552

0

0

0

 　

은평새길(주)

0

11

11

0

0

0

 　

부산동서고속화도로(주)

0

0

0

0

0

0

전기중 계열제외되었습니다.

구미맑은물(주)

5,181

0

5,181

0

0

0

 　

지에스네오텍(주)

2

0

2

526

272

798

 　

(주)삼양인터내서날

0

0

0

21,456

0

21,456

 　

(주)승산

0

0

0

0

20

20

 　

(주)경원건설

0

0

0

0

0

0

 　

동해국제자원터미널(주)

0

0

0

0

0

0

 　

서울문산고속도로(주)

4,032

0

4,032

0

0

0

당기중 계열제외되었습니다.

전체 특수관계자

619,617

76,230

695,847

242,030

29,376

271,406

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출, 특수관계자거래

기타수익, 특수관계자거래

합계

매입, 특수관계자거래

기타비용, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

종속기업

　 　 　 　 　 　 　

종속기업

자이에스앤디㈜

2,632

3,948

6,580

109,741

146

109,887

 　

자이에스텍(주)

0

0

0

5,333

209

5,542

 　

㈜지씨에스

308

0

308

43,788

230

44,018

 　

비에스엠㈜

162

1,145

1,307

1,708

0

1,708

 　

자이에너지운영㈜

88

0

88

21,825

0

21,825

 　

지베스코㈜

5

0

5

0

0

0

 　

지피씨㈜

142

0

142

32,796

0

32,796

 　

지에스엘리베이터㈜

66

0

66

0

121

121

 　

자이가이스트㈜

70

2

72

0

0

0

 　

에너지머티리얼즈㈜

0

0

0

0

0

0

 　

글로벌워터솔루션㈜

4

0

4

0

0

0

 　

디씨브릿지㈜

3

0

3

0

0

0

 　

부천영상단지관리㈜

488

0

488

0

0

0

 　

태안햇들원태양광㈜

0

0

0

0

0

0

 　

지베스코자산운용㈜

344

0

344

0

0

0

 　

자이씨앤에이㈜

1,553

0

1,553

0

0

0

 　

하입랩㈜

5

0

5

0

0

0

 　

엑스플로인베스트먼트㈜

1

0

1

0

0

0

 　

GS E&C Nanjing

2,908

3,817

6,725

0

0

0

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

2,970

11,835

14,805

0

0

0

 　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

448

16,388

16,836

0

0

0

 　

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

0

0

0

2,141

0

2,141

 　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

1,028

0

1,028

8,043

0

8,043

 　

PT. GSENC Development Indonesia

183

0

183

0

0

0

 　

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

220

0

220

0

0

0

 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

1,802

1,278

3,080

0

0

0

 　

GS Real Estate Development Company

218

0

218

0

0

0

 　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

847

0

847

0

0

0

 　

GS Inima Environment S.A.U.

0

556

556

0

0

0

 　

CHERVONA GORA EKO, LLC

0

38

38

0

0

0

 　

Elements (Europe) Limited

0

0

0

0

0

0

 　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

345

0

345

0

0

0

 　

GS Village Lake LLC

0

88

88

0

0

0

 　

GS Property Mountain View LLC

666

246

912

0

0

0

 　

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0

2,216

2,216

0

0

0

 　

400 Logue Owner LLC

0

0

0

0

0

0

 　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0

2

2

0

0

0

 　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

3,860

1,721

5,581

0

0

0

 　

GS SPV PTY LTD

0

0

0

0

0

0

 　

GS Inima USA Construction Corporation

0

0

0

0

0

0

 　

GS Inima (Barka) LLC

0

0

0

0

0

0

 　

Mountain View Owner LLC

0

0

0

0

0

0

 　

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

9

121

130

0

0

0

 　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

51

51

417

0

417

 　

(주)파크시티

0

411

411

0

0

0

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

219,049

0

219,049

0

0

0

 　

PT. CORE RESOURCE

0

289

289

0

0

0

 　

(주)부강테크

30

0

30

1,121

0

1,121

 　

㈜청주하이테크밸리

0

0

0

0

0

0

 　

(주)과천상상피에프브이

88,530

7,758

96,288

0

0

0

 　

제로텍(주)

0

21

21

0

0

0

 　

(주)천안테크노파크

1,032

0

1,032

0

0

0

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,253

1,253

0

0

0

 　

(주)경기평택글로벌

31,421

0

31,421

0

0

0

 　

에포크피에프브이(주)

32,731

0

32,731

1,800

0

1,800

 　

제로텍무안(주)

0

122

122

0

0

0

 　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

142

0

142

0

0

0

 　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

206

0

206

413

0

413

 　

마그나피에프브이(주)

1,355

0

1,355

0

0

0

 　

기타

(주)지에스

36

0

36

0

17,131

17,131

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

(주)지에스리테일

427

0

427

269

85

354

 　

(주)지에스글로벌

0

0

0

0

2

2

 　

지에스에너지(주)

279

0

279

0

0

0

 　

지에스파워(주)

4,769

0

4,769

108

0

108

 　

보령엘엔지터미널(주)

19,671

0

19,671

0

0

0

 　

지에스파크이십사(주)

342

0

342

10

1

11

전기중 계열제외되었습니다.

인천종합에너지(주)

0

0

0

558

0

558

 　

지에스칼텍스(주)

66,071

0

66,071

4

0

4

 　

지에스엠비즈(주)

1

0

1

1,772

0

1,772

 　

㈜지에스넷비전

0

0

0

0

0

0

 　

파르나스호텔(주)

0

0

0

0

20

20

 　

지에스이피에스(주)

1,865

0

1,865

140

0

140

 　

(주)지에스엔텍

0

0

0

200

0

200

 　

(주)지에스동해전력

1,712

0

1,712

5

0

5

 　

(주)지에스포천그린에너지

0

0

0

27

0

27

 　

(주)지에스스포츠

0

0

0

0

5,442

5,442

 　

옥산오창고속도로(주)

1,193

209

1,402

0

0

0

 　

은평새길(주)

(1)

11

10

0

0

0

 　

부산동서고속화도로(주)

18,433

0

18,433

60

0

60

전기중 계열제외되었습니다.

구미맑은물(주)

8,372

0

8,372

0

0

0

 　

지에스네오텍(주)

1

0

1

2,943

310

3,253

 　

(주)삼양인터내서날

0

0

0

17,092

0

17,092

 　

(주)승산

0

0

0

0

17

17

 　

(주)경원건설

1

0

1

0

0

0

 　

동해국제자원터미널(주)

6

0

6

0

0

0

 　

서울문산고속도로(주)

5,191

0

5,191

0

0

0

 　

전체 특수관계자

524,240

53,526

577,766

252,314

23,714

276,028

 　

특수관계자 등에 대한 채권 및 채무의 내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권 및 계약자산, 특수관계자거래

기타채권, 특수관계자거래

대여금, 특수관계자거래

합계

매입채무, 특수관계자거래

기타채무 및 계약부채, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

종속기업

　 　 　 　 　 　 　 　

종속기업

자이에스앤디㈜

0

1,369

0

1,369

11,303

5,498

16,801

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

자이에스텍㈜

0

23

0

23

356

236

592

 　

㈜지씨에스

0

136

0

136

378

6,138

6,516

 　

비에스엠㈜

0

46

0

46

4

0

4

 　

자이에너지운영㈜

0

1,470

0

1,470

1,013

0

1,013

 　

지피씨㈜

0

33

0

33

526

158

684

 　

지에스엘리베이터㈜

0

44

0

44

0

506

506

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

자이가이스트㈜

0

1

0

1

41

168

209

 　

에너지머티리얼즈㈜

22,625

1,847

0

24,472

0

40

40

 　

지베스코㈜

0

0

0

0

0

0

0

 　

부천영상단지관리㈜

0

142

0

142

0

0

0

 　

지베스코자산운용㈜

0

1

0

1

0

244

244

 　

태안햇들원태양광㈜

0

63

2,031

2,094

0

0

0

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

0

75,562

248,712

324,274

0

0

0

 　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

0

36,163

219,198

255,361

0

0

0

 　

엑스플로인베스트먼트㈜

0

1

0

1

0

0

0

 　

자이씨앤에이㈜

0

0

0

0

0

0

0

 　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

0

15,478

0

15,478

20

0

20

 　

PT. GSENC Development Indonesia

0

1,747

0

1,747

0

0

0

 　

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

0

474

0

474

0

0

0

 　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

0

360,054

594,840

954,894

0

0

0

 　

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

0

0

0

0

0

0

0

 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

0

14,436

33,753

48,189

443

0

443

 　

GS Real Estate Development Company

0

1,131

0

1,131

0

0

0

 　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

0

2,696

0

2,696

0

71,085

71,085

당기중 GS E&C POLAND SP.ZO.O로부터 차입금 69,903백만원이 기타채무에 포함 되었습니다.

GS Inima Environment S.A.U.

0

4,522

0

4,522

2,912

0

2,912

 　

CHERVONA GORA EKO, LLC

0

1,184

10,699

11,883

0

0

0

 　

Elements (Europe) Limited

0

626

14,776

15,402

0

0

0

 　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

0

647

0

647

0

0

0

 　

GS Village Lake LLC

0

88

1,328

1,416

0

0

0

 　

GS Property Mountain View LLC

0

1,633

0

1,633

0

0

0

 　

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0

2,174

0

2,174

0

0

0

 　

400 Logue Owner LLC

0

246

0

246

0

0

0

 　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0

18

64

82

0

0

0

 　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

0

12,285

0

12,285

0

0

0

 　

GS SPV PTY LTD

0

32

0

32

0

0

0

 　

Mountain View Owner LLC

0

1,429

0

1,429

0

0

0

 　

관계기업

(주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

0

0

0

0

0

0

0

 　

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

0

0

0

0

0

당기중 계열제외되었습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

78

1,018

1,096

0

0

0

 　

(주)파크시티

0

2,268

6,856

9,124

0

0

0

 　

법원산업도시개발(주)

19,567

0

0

19,567

0

0

0

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

542,121

0

0

542,121

0

0

0

 　

PT. CORE RESOURCE

0

1,333

3,274

4,607

0

0

0

 　

(주)과천상상피에프브이

0

0

0

0

0

0

0

 　

제로텍(주)

0

89

450

539

0

0

0

 　

(주)천안테크노파크

3,232

0

0

3,232

0

4,269

4,269

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,533

0

1,533

0

0

0

 　

(주)경기평택글로벌

826

8,374

0

9,200

0

0

0

 　

에포크피에프브이(주)

28,059

0

0

28,059

0

0

0

 　

제로텍무안(주)

0

211

1,463

1,674

0

0

0

 　

부천영상단지개발(주)

0

0

0

0

0

855

855

 　

(주)부강테크

0

425

0

425

116

0

116

 　

㈜청주하이테크밸리

4,898

0

0

4,898

0

4,707

4,707

 　

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자

0

0

0

0

0

1,414

1,414

 　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

0

43

0

43

0

84

84

 　

마그나피에프브이(주)

2,341

0

0

2,341

0

364

364

 　

기타

(주)지에스

0

0

0

0

0

2,825

2,825

 　

(주)지에스리테일

0

76

0

76

0

5,861

5,861

 　

(주)지에스글로벌

0

0

0

0

0

674

674

 　

지에스에너지(주)

0

301

0

301

0

1,860

1,860

 　

지에스파워(주)

8,204

0

0

8,204

0

350

350

 　

보령엘엔지터미널(주)

0

0

0

0

1

15,020

15,021

 　

인천종합에너지(주)

0

0

0

0

0

0

0

 　

지에스칼텍스(주)

3,691

0

0

3,691

1

7,374

7,375

 　

지에스엠비즈(주)

0

0

0

0

0

0

0

 　

파르나스호텔(주)

0

0

0

0

0

1,602

1,602

 　

(주)지에스텔레서비스

0

0

0

0

0

0

0

 　

지에스이피에스(주)

0

0

0

0

0

894

894

 　

(주)지에스이앤알

0

0

0

0

0

0

0

 　

(주)지에스스포츠

0

0

0

0

0

704

704

 　

옥산오창고속도로(주)

1,069

1,153

8,220

10,442

0

0

0

 　

은평새길(주)

1,949

117

163

2,229

0

0

0

 　

구미맑은물(주)

397

29

0

426

0

0

0

 　

지에스네오텍(주)

0

0

0

0

507

1,629

2,136

 　

(주)삼양인터내셔날

0

0

0

0

2,686

1,147

3,833

 　

(주)승산

0

3,719

0

3,719

0

303

303

 　

(주)경원건설

0

0

0

0

0

114

114

 　

서울문산고속도로(주)

0

0

0

0

0

0

0

당기중 계열제외되었습니다.

전체 특수관계자

638,979

557,550

1,146,845

2,343,374

20,307

136,123

156,430

 　

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

매출채권 및 계약자산, 특수관계자거래

기타채권, 특수관계자거래

대여금, 특수관계자거래

합계

매입채무, 특수관계자거래

기타채무 및 계약부채, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

종속기업

　 　 　 　 　 　 　 　

종속기업

자이에스앤디㈜

0

380

0

380

22,450

4,347

26,797

 　

자이에스텍㈜

0

6

0

6

0

561

561

 　

㈜지씨에스

0

51

0

51

316

6,180

6,496

 　

비에스엠㈜

0

17

0

17

46

0

46

 　

자이에너지운영㈜

0

761

0

761

3,196

0

3,196

 　

지피씨㈜

14

6

0

20

1,126

128

1,254

 　

지에스엘리베이터㈜

0

4

0

4

9

164

173

 　

자이가이스트㈜

0

2

0

2

0

169

169

 　

에너지머티리얼즈㈜

3,224

1,825

0

5,049

0

3,965

3,965

 　

지베스코㈜

0

0

0

0

0

2

2

 　

부천영상단지관리㈜

0

135

0

135

0

0

0

 　

지베스코자산운용㈜

0

0

0

0

0

488

488

 　

태안햇들원태양광㈜

0

0

0

0

0

0

0

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

0

55,731

241,788

297,519

0

0

0

 　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

0

30,453

228,114

258,567

0

0

0

 　

엑스플로인베스트먼트㈜

0

0

0

0

0

0

0

 　

자이씨앤에이㈜

0

802

0

802

0

0

0

 　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

0

7,978

0

7,978

53

170

223

 　

PT. GSENC Development Indonesia

0

1,557

0

1,557

0

0

0

 　

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

0

336

0

336

0

0

0

 　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

0

344,540

584,644

929,184

0

0

0

 　

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

0

6,148

0

6,148

19

0

19

 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

0

11,479

25,570

37,049

0

0

0

 　

GS Real Estate Development Company

0

405

0

405

0

0

0

 　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

0

1,490

0

1,490

0

0

0

 　

GS Inima Environment S.A.U.

0

4,430

0

4,430

0

0

0

 　

CHERVONA GORA EKO, LLC

0

157

0

157

0

0

0

 　

Elements (Europe) Limited

0

0

0

0

0

0

0

 　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

0

602

0

602

0

0

0

 　

GS Village Lake LLC

0

27

1,305

1,332

0

0

0

 　

GS Property Mountain View LLC

0

509

0

509

0

0

0

 　

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0

3,524

0

3,524

0

0

0

 　

400 Logue Owner LLC

0

1,008

0

1,008

0

0

0

 　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0

16

63

79

0

0

0

 　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

0

7,344

0

7,344

0

0

0

 　

GS SPV PTY LTD

0

0

0

0

0

0

0

 　

Mountain View Owner LLC

0

1,928

0

1,928

0

0

0

 　

관계기업

(주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

0

0

0

0

0

215

215

 　

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

22,690

22,690

0

0

0

 　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

37

721

758

0

0

0

 　

(주)파크시티

0

1,856

6,857

8,713

0

0

0

 　

법원산업도시개발(주)

19,566

0

0

19,566

1

0

1

 　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

326,189

0

0

326,189

0

0

0

 　

PT. CORE RESOURCE

0

1,103

3,218

4,321

0

0

0

 　

(주)과천상상피에프브이

0

7,758

0

7,758

0

20,886

20,886

 　

제로텍(주)

0

70

450

520

0

0

0

 　

(주)천안테크노파크

1,032

0

0

1,032

0

0

0

 　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

298

0

298

0

0

0

 　

(주)경기평택글로벌

9,300

8,374

0

17,674

0

0

0

 　

에포크피에프브이(주)

4,094

0

0

4,094

0

0

0

 　

제로텍무안(주)

0

198

1,463

1,661

0

0

0

 　

부천영상단지개발(주)

0

0

0

0

0

855

855

 　

(주)부강테크

0

0

0

0

0

0

0

 　

㈜청주하이테크밸리

0

0

0

0

0

0

0

 　

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자

0

0

0

0

0

0

0

 　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

0

34

0

34

0

63

63

 　

마그나피에프브이(주)

1,355

0

0

1,355

0

0

0

 　

기타

(주)지에스

0

0

0

0

0

2,825

2,825

 　

(주)지에스리테일

0

68

0

68

0

5,709

5,709

 　

(주)지에스글로벌

0

0

0

0

0

674

674

 　

지에스에너지(주)

0

0

0

0

0

3,957

3,957

 　

지에스파워(주)

8,204

0

0

8,204

0

349

349

 　

보령엘엔지터미널(주)

0

0

0

0

0

16,990

16,990

 　

인천종합에너지(주)

0

0

0

0

18

0

18

 　

지에스칼텍스(주)

1,124

3

0

1,127

0

6,917

6,917

 　

지에스엠비즈(주)

0

0

0

0

113

0

113

 　

파르나스호텔(주)

0

0

0

0

0

1,603

1,603

 　

(주)지에스텔레서비스

0

0

0

0

0

345

345

 　

지에스이피에스(주)

0

0

0

0

0

894

894

 　

(주)지에스이앤알

 　 　 　 　 　 　 　 　

(주)지에스스포츠

0

0

0

0

0

849

849

 　

옥산오창고속도로(주)

1,069

298

5,160

6,527

0

0

0

 　

은평새길(주)

1,949

106

163

2,218

0

0

0

 　

구미맑은물(주)

840

29

0

869

0

0

0

 　

지에스네오텍(주)

0

0

0

0

492

1,940

2,432

 　

(주)삼양인터내셔날

0

0

0

0

5,181

1,147

6,328

 　

(주)승산

0

3,150

0

3,150

0

303

303

 　

(주)경원건설

0

0

0

0

0

114

114

 　

서울문산고속도로(주)

969

450

0

1,419

0

0

0

 　

전체 특수관계자

378,929

507,483

1,122,205

2,008,618

33,020

82,809

115,829

 　

특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금

1,015,945

특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비

69,709

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금

973,327

특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비

76,058

특수관계자 등과의 자금거래
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

이자율, 특수관계자거래

만기, 특수관계자거래

기초잔액

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 증가

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 감소

환율변동효과 등, 특수관계자거래

기말잔액

금융수익, 특수관계자거래

지분거래, 특수관계자거래

전체 특수관계자

종속기업

　 　 　 　 　 　 　 　 　

종속기업

자이에스앤디㈜

-

-

0

0

0

0

0

5,796

0

㈜지씨에스

-

-

0

0

0

0

0

3,002

0

비에스엠㈜

-

-

0

0

0

0

0

940

0

지피씨㈜

-

-

0

0

0

0

0

18

0

지에스엘리베이터㈜

-

-

0

0

0

0

0

51

12,800

어업회사법인 에코아쿠아팜㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

3,700

자이가이스트㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

4,000

에너지머티리얼즈㈜

-

-

0

0

0

0

0

4

70,000

태안햇들원태양광㈜

0.046

2024.09.30

0

2,031

0

0

2,031

64

0

햇들원지붕형태양광1호 주식회사

-

-

0

0

0

0

0

0

4,285

엑스플로-스마트시티투자조합1호

-

-

0

0

0

0

0

0

4,940

GS E&C Nanjing

-

-

0

0

0

0

0

5,193

0

Vietnam GS Industry One-Member LLC

0.046

2024.01.27 ~ 2025.12.13

241,789

19,091

16,975

4,809

248,712

12,151

3,780

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

0.046

2024.04.04 ~ 2025.11.04

228,114

0

13,048

4,132

219,198

10,778

0

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

-

-

0

0

0

0

0

0

5,580

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

0.046

2024.01.29 ~ 2025.12.21

584,644

0

0

10,195

594,840

0

0

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

0.046

2024.01.13 ~ 2025.10.02

25,571

7,803

0

379

33,753

1,447

0

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

-

-

0

0

0

0

0

0

2,700

엑스플로인베스트먼트㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

0

ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITEDZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

0

907

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

-

-

0

0

0

0

0

0

(4,148)

CHERVONA GORA EKO

-

-

0

10,592

0

107

10,699

75

0

Elements (Europe) Limited

0.046

2024.11.20

0

14,518

0

258

14,776

404

0

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

1,348

GS Village Lake LLC

0.046

2024.07.26

1,305

0

0

23

1,328

62

0

GS Property Mountain View LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

2,279

GS Real Estate Development Company

-

-

0

0

0

0

0

0

0

GS E&C POLAND SP.ZO.O

-

-

0

0

0

0

0

0

0

GS Real Estate Development Company London Ltd.

-

-

0

0

0

0

0

0

0

Zeit Homes, Inc.

-

-

0

0

0

0

0

0

20

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0.046

2025.03.16

62

0

0

1

64

3

0

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

-

-

0

0

0

0

0

854

0

GS Inima (Barka), LLC

-

-

0

0

0

0

0

30

0

GS Redlands, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

GSFC Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

400 Logue GP, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

400 Logue LP, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

The Trustee for GS NEL Trust

-

-

0

0

0

0

0

0

0

GS Inima USA Construction Corporation

-

-

0

0

0

0

0

0

0

하입랩(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

3,000

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

-

-

22,690

0

0

(22,690)

0

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0.046

2024.01.17~2024.10.15

721

290

0

6

1,018

42

0

(주)파크시티

0.06

-

6,857

0

0

0

6,856

2,268

0

PT. CORE RESOURCE

0.08~0.12

2024.12.31

3,218

0

0

56

3,274

294

0

(주)과천상상피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

13,762

0

제로텍(주)

0.046

-

450

0

0

0

450

20

0

제로텍무안(주)

0.046

-

1,463

0

0

0

1,463

13

0

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

1,226

0

GS Collective Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

케미코첨단소재(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

0

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

-

-

0

0

0

0

0

0

1,091

인천신항스마트물류단지(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

10

㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

8,101

0

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

-

-

0

0

0

0

0

0

1,169

대전하이엔드개발㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

950

PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION

-

-

0

0

0

0

0

0

0

㈜지에프에스

-

-

0

0

0

0

0

0

0

공동기업

마그나피에프브이(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

0

기타

옥산오창고속도로(주)

0.046

2047.12.31

5,160

3,060

0

0

8,220

320

0

은평새길(주)

0.069

-

163

0

0

0

163

11

0

전체 특수관계자

　 　

1,122,205

57,385

30,023

(2,724)

1,146,845

66,929

118,411

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

이자율, 특수관계자거래

만기, 특수관계자거래

기초잔액

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 증가

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 감소

환율변동효과 등, 특수관계자거래

기말잔액

금융수익, 특수관계자거래

지분거래, 특수관계자거래

전체 특수관계자

종속기업

　 　 　 　 　 　 　 　 　

종속기업

자이에스앤디㈜

-

-

0

0

0

0

0

3,864

0

㈜지씨에스

-

-

0

0

0

0

0

0

0

비에스엠㈜

-

-

0

0

0

0

0

1,000

0

지피씨㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

0

지에스엘리베이터㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

1,000

어업회사법인 에코아쿠아팜㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

2,000

자이가이스트㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

4,500

에너지머티리얼즈㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

0

태안햇들원태양광㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

1

햇들원지붕형태양광1호 주식회사

-

-

0

0

0

0

0

0

205

엑스플로-스마트시티투자조합1호

-

-

0

0

0

0

0

0

0

GS E&C Nanjing

-

-

0

0

0

0

0

3,817

0

Vietnam GS Industry One-Member LLC

0.046

2023.01.15~2024.12.21

216,816

25,569

15,560

14,964

241,789

11,328

0

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

0.046

2023.02.11~2023.11.04

195,608

73,163

54,752

14,095

228,114

10,511

0

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

-

-

0

0

0

0

0

0

2,274

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

0.046

2023.01.26~2024.12.24

537,423

10,493

0

36,728

584,644

0

0

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

0.046

2023.03.27~2024.12.17

21,549

2,380

0

1,642

25,571

1,249

0

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

-

-

0

0

0

0

0

0

0

엑스플로인베스트먼트㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

13,000

ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITEDZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

0

0

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

-

-

0

0

0

0

0

0

(3,588)

CHERVONA GORA EKO

-

-

0

0

0

0

0

0

0

Elements (Europe) Limited

-

-

0

0

0

0

0

0

0

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

49,489

GS Village Lake LLC

0.046

2024.07.26

2,134

1,350

2,360

181

1,305

103

28,270

GS Property Mountain View LLC

-

-

5,928

0

7,183

1,255

0

276

0

GS Real Estate Development Company

-

-

0

0

0

0

0

0

9,137

GS E&C POLAND SP.ZO.O

-

-

0

0

0

0

0

0

14,435

GS Real Estate Development Company London Ltd.

-

-

0

0

0

0

0

0

636

Zeit Homes, Inc.

-

-

0

0

0

0

0

0

6

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0.046

2023.03.16

58

0

0

4

62

3

0

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

-

-

19,377

0

20,318

941

0

1,799

18,289

GS Inima (Barka), LLC

-

-

0

0

0

0

0

22

0

GS Redlands, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

4,060

GSFC Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

17,576

400 Logue GP, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

8,654

400 Logue LP, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

15,218

The Trustee for GS NEL Trust

-

-

0

0

0

0

0

145

0

GS Inima USA Construction Corporation

-

-

0

0

0

0

0

107

0

하입랩(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

4,500

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

0.045

2022.06.30

23,100

0

410

0

22,690

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0.046

2023.01.17

704

299

348

66

721

51

0

(주)파크시티

0.06

-

6,856

0

0

0

6,857

411

0

PT. CORE RESOURCE

0.08~0.12

2023.12.31

3,010

0

0

208

3,218

289

0

(주)과천상상피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

7,758

0

제로텍(주)

0.046

-

450

0

0

0

450

21

0

제로텍무안(주)

0.046

-

1,463

0

0

0

1,463

122

0

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

1,253

0

GS Collective Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

3,301

케미코첨단소재(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

1,300

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

-

-

0

0

0

0

0

0

128

인천신항스마트물류단지(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

5

㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

0

0

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

-

-

0

0

0

0

0

0

0

대전하이엔드개발㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

0

PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION

-

-

0

0

0

0

0

0

(15,262)

㈜지에프에스

-

-

0

0

0

0

0

0

93,688

공동기업

마그나피에프브이(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

37,000

기타

옥산오창고속도로(주)

0.046

2047.12.31

2,040

3,120

0

0

5,160

209

0

은평새길(주)

0.069

-

163

0

0

0

163

11

0

전체 특수관계자

　 　

1,036,679

116,374

100,931

70,084

1,122,205

44,349

309,822

특수관계자간의 지급보증내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

보증의 유형

보증처

보증기간

환종

지급보증액

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

종속기업

　 　 　 　 　 　

종속기업

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2019.07~2024.07

USD

15,000

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2020.06~2025.06

USD

15,000

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KEXIM VIETNAM LEASING Company Limited

2020.10~2028.12

USD

4,944

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin BankHo Chi Minh City Branch

2021.12~2024.12

VND

295,000,000

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

HSBC Vietnam

-

USD

0

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

HSBC Vietnam

2023.03~2024.03

USD

10,000

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin Bank Singapore Branch

2023.03~2024.03

USD

10,000

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin Bank Singapore Branch

2023.05~2024.05

USD

10,000

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin Bank Singapore Branch

2023.11~2024.11

USD

10,000

 　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

지급보증

SC, SG

2019.11~2025.11

USD

165,000

 　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

지급보증

주식회사 스마일게이트 홀딩스

2019.04~2024.04

USD

80,000

 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

지급보증

HSBC Plc

2019.09~2029.09

USD

5,000

 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

지급보증

HSBC Plc

2022.09~2024.09

USD

5,000

 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

계약이행보증

Abu Dhabi Oil Refining Company (TAKREER)

-

USD

0

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

HSBC Plc

2015.07~2025.07

USD

50,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

HSBC Plc

2019.04~2024.04

EUR

5,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2019.08~2024.12

EUR

50,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2020.07~2024.07

EUR

5,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2021.07~2024.07

USD

5,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2023.12~2024.12

USD

42,142

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Deutsche Bank S.A.E.

2020.02~2030.02

EUR

3,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Deutsche Bank S.A.E.

2020.07~2024.07

EUR

5,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Deutsche Bank S.A.E.

2022.12~2024.12

EUR

10,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Credit Agricole

2023.12~2024.12

USD

42,142

 　

GS Inima USA Construction Corporation

계약이행보증

City of Hialeah

-

USD

0

 　

GS Inima USA Construction Corporation

계약이행보증

City of Hialeah

2023.10~2024.10

USD

4,175

 　

CHERVONA Gora Eko, LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

-

EUR

0

 　

Mountain View Mezz, LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2021.12~2026.12

USD

50,000

 　

Mountain View Mezz, LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2022.08~2027.08

USD

190,000

 　

Mountain View Owner LLC

지급보증

Credit Agricole Corporate and Investment Bank 외

2023.04~2024.04

USD

290,000

 　

GS Engineering & ConstructionAustralia Pty Ltd

계약이행보증

Spark North East Link PtyLimited

2021.10~2041.06

AUD

1,575,649

 　

GS Engineering & ConstructionAustralia Pty Ltd

계약이행보증

Regionerate Rail Pty Ltd 외

-

AUD

0

 　

GS Inima (Barka), LLC

계약이행보증

GS INIMA BARKA 5 DESALINATION COMPANY

2022.03~2024.06

USD

99,949

 　

400 Logue Owner LLC

지급보증

Standard Chartered Bank, New York Branch

2022.01~2024.07

USD

50,000

 　

Elements (Europe) Ltd

계약이행보증

Concierge 11 Limited

2022.03~2036.09

GBP

44,705

 　

Elements (Europe) Ltd

지급보증

Euler Hermes Singapore Branch

2023.06~2026.07

GBP

19,479

 　

Elements (Europe) Ltd

지급보증

KB Kookmin Bank London Branch

2023.11~2024.11

GBP

4,000

 　

GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.

지급보증

KEB HANA Bank London

-

USD

0

 　

GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.

지급보증

KEB HANA Bank London

2023.08~2024.04

USD

48,000

 　

GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC.

지급보증

Commercial Bank of Dubai PSC

2023.09~2024.09

USD

71,500

 　

GS Inima Desalination Sole Proprietorship LLC

계약이행보증

Shuweihat R O Desalination Company LLC

2023.12~2026.05

USD

337,133

 　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

지급보증

HSBC Plc

2023.08~2024.08

SAR

40,000

 　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

지급보증

HSBC Plc

2023.12~2024.12

SAR

20,000

 　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

계약이행보증

Saudi Arabian Oil Company (SAUDI ARAMCO)

2023.11~2026.06

SAR

621,120

 　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

지급보증

Shinhan Bank Mumbai Branch

2023.08~2024.08

INR

88,920

 　

관계기업

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

43,400

 　

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

105,000

 　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

20,000

 　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

20,000

 　

(주)파크시티

지급보증

SC은행

2021.04~2024.12

KRW

145,000

 　

부천영상단지개발(주)

지급보증

ACPG Bucheon Development Limited

2021.06~2024.06

USD

30,000

 　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

중소기업은행 외

2022.03~2024.09

KRW

238,100

 　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

파빌리온자산운용주식회사

2022.03~2024.09

KRW

50

 　

(주)천안테크노파크

조건부채무인수

IBK중소기업은행 외

2022.04~2026.04

KRW

125,800

 　

(주)청주하이테크밸리

조건부채무인수

한국투자증권㈜ 외

2022.04~2026.04

KRW

105,600

 　

기타

옥산오창고속도로(주)

지급보증

메리츠화재 외

2015.10~2045.12

KRW

1,980

 　

서울문산고속도로(주)

지급보증

한화손해보험 외

-

KRW

0

당기중 계열제외되었습니다.

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

보증의 유형

보증처

보증기간

환종

지급보증액

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

종속기업

　 　 　 　 　 　

종속기업

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2019.07~2024.07

USD

30,000

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2020.06~2025.06

USD

20,000

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KEXIM VIETNAM LEASING Company Limited

2020.10~2028.12

USD

5,070

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin BankHo Chi Minh City Branch

2021.12~2024.12

VND

295,000,000

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

HSBC Vietnam

-

USD

6,000

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

HSBC Vietnam

2023.03~2024.03

USD

0

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin Bank Singapore Branch

2023.03~2024.03

USD

0

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin Bank Singapore Branch

2023.05~2024.05

USD

0

 　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin Bank Singapore Branch

2023.11~2024.11

USD

0

 　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

지급보증

SC, SG

2019.11~2025.11

USD

165,000

 　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

지급보증

주식회사 스마일게이트 홀딩스

2019.04~2024.04

USD

80,000

 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

지급보증

HSBC Plc

2019.09~2029.09

USD

5,000

 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

지급보증

HSBC Plc

2022.09~2024.09

USD

5,000

 　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

계약이행보증

Abu Dhabi Oil Refining Company (TAKREER)

-

USD

17,890

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

HSBC Plc

2015.07~2025.07

USD

50,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

HSBC Plc

2019.04~2024.04

EUR

5,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2019.08~2024.12

EUR

20,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2020.07~2024.07

EUR

5,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2021.07~2024.07

USD

5,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2023.12~2024.12

USD

0

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Deutsche Bank S.A.E.

2020.02~2030.02

EUR

3,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Deutsche Bank S.A.E.

2020.07~2024.07

EUR

5,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Deutsche Bank S.A.E.

2022.12~2024.12

EUR

10,000

 　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Credit Agricole

2023.12~2024.12

USD

0

 　

GS Inima USA Construction Corporation

계약이행보증

City of Hialeah

-

USD

55,704

 　

GS Inima USA Construction Corporation

계약이행보증

City of Hialeah

2023.10~2024.10

USD

0

 　

CHERVONA Gora Eko, LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

-

EUR

13,000

 　

Mountain View Mezz, LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2021.12~2026.12

USD

50,000

 　

Mountain View Mezz, LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2022.08~2027.08

USD

190,000

 　

Mountain View Owner LLC

지급보증

Credit Agricole Corporate and Investment Bank 외

2023.04~2024.04

USD

0

 　

GS Engineering & ConstructionAustralia Pty Ltd

계약이행보증

Spark North East Link PtyLimited

2021.10~2041.06

AUD

1,575,649

 　

GS Engineering & ConstructionAustralia Pty Ltd

계약이행보증

Regionerate Rail Pty Ltd 외

-

AUD

32,838

 　

GS Inima (Barka), LLC

계약이행보증

GS INIMA BARKA 5 DESALINATION COMPANY

2022.03~2024.06

USD

99,949

 　

400 Logue Owner LLC

지급보증

Standard Chartered Bank, New York Branch

2022.01~2024.07

USD

50,000

 　

Elements (Europe) Ltd

계약이행보증

Concierge 11 Limited

2022.03~2036.09

GBP

44,705

 　

Elements (Europe) Ltd

지급보증

Euler Hermes Singapore Branch

2023.06~2026.07

GBP

0

 　

Elements (Europe) Ltd

지급보증

KB Kookmin Bank London Branch

2023.11~2024.11

GBP

0

 　

GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.

지급보증

KEB HANA Bank London

-

USD

48,000

 　

GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.

지급보증

KEB HANA Bank London

2023.08~2024.04

USD

0

 　

GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC.

지급보증

Commercial Bank of Dubai PSC

2023.09~2024.09

USD

0

 　

GS Inima Desalination Sole Proprietorship LLC

계약이행보증

Shuweihat R O Desalination Company LLC

2023.12~2026.05

USD

0

 　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

지급보증

HSBC Plc

2023.08~2024.08

SAR

0

 　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

지급보증

HSBC Plc

2023.12~2024.12

SAR

0

 　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

계약이행보증

Saudi Arabian Oil Company (SAUDI ARAMCO)

2023.11~2026.06

SAR

0

 　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

지급보증

Shinhan Bank Mumbai Branch

2023.08~2024.08

INR

0

 　

관계기업

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

48,400

 　

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

100,000

 　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

0

 　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

0

 　

(주)파크시티

지급보증

SC은행

2021.04~2024.12

KRW

145,000

 　

부천영상단지개발(주)

지급보증

ACPG Bucheon Development Limited

2021.06~2024.06

USD

30,000

 　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

중소기업은행 외

2022.03~2024.09

KRW

96,600

 　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

파빌리온자산운용주식회사

2022.03~2024.09

KRW

50

 　

(주)천안테크노파크

조건부채무인수

IBK중소기업은행 외

2022.04~2026.04

KRW

210,000

 　

(주)청주하이테크밸리

조건부채무인수

한국투자증권㈜ 외

2022.04~2026.04

KRW

130,000

 　

기타

옥산오창고속도로(주)

지급보증

메리츠화재 외

2015.10~2045.12

KRW

5,040

 　

서울문산고속도로(주)

지급보증

한화손해보험 외

-

KRW

22,750

 　

책임준공 조건부채무인수 등 공시

당사는 시행사 및 수분양자를 위하여 400,900백만원의 책임준공 조건부채무인수 등을 자이에스앤디㈜와 연대하여 제공하고 있습니다. 상기금액은 우발사항 및 약정사항의 약정금액에도 포함되어 있습니다.

특수관계자간의 담보제공내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

담보의 종류

담보제공처

담보제공액

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

관계기업

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

지분증권

COOPERATIEVE RABOBANK U.A., HONG KONG BRANCH 외

16,252

 　

(주)경기평택글로벌

지분증권

한국산업은행 외

4,000

 　

기타

옥산오창고속도로(주)

지분증권

메리츠화재 외

29,940

 　

옥산오창고속도로(주)

전자어음

메리츠화재 외

17,000

 　

구미맑은물(주)

지분증권

미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호

584

 　

서울문산고속도로(주)

지분증권

한화손해보험 외

0

당기중 계열제외되었습니다.

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

담보의 종류

담보제공처

담보제공액

특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자

관계기업

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

지분증권

COOPERATIEVE RABOBANK U.A., HONG KONG BRANCH 외

16,053

 　

(주)경기평택글로벌

지분증권

한국산업은행 외

4,000

 　

기타

옥산오창고속도로(주)

지분증권

메리츠화재 외

29,940

 　

옥산오창고속도로(주)

전자어음

메리츠화재 외

17,000

 　

구미맑은물(주)

지분증권

미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호

584

 　

서울문산고속도로(주)

지분증권

한화손해보험 외

48,339

 　

주요 경영진에 대한 보상내역
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

35,267

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

3,741

합계

39,008

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

35,808

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

4,312

합계

40,120

주166 (정정전)

38. 현금흐름

영업으로부터 창출된 현금흐름에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

당기순이익(손실)

(580,882)

당기순이익조정을 위한 가감 합계

811,339

당기순이익조정을 위한 가감 합계

법인세비용 조정

(217,827)

이자비용에 대한 조정

228,198

이자수익에 대한 조정

(157,033)

배당수익에 대한 조정

(29,562)

감가상각비에 대한 조정

22,958

무형자산상각비에 대한 조정

3,153

투자부동산감가상각비 조정

20,103

사용권자산감가상각비 조정

61,083

대손상각비 조정

180,691

대손충당금 환입

(135,185)

퇴직급여

36,941

외화환산손익 조정

(37,849)

유형자산처분이익(손실)에 대한 조정

54

무형자산처분손익 조정

(153)

투자부동산손상차손 조정

5,381

투자부동산손상차손환입 조정

0

파생상품평가손익 조정

16,130

파생상품거래손익 조정

(21,273)

금융보증비용(손실)

3,084

금융보증부채환입

(14,211)

하자보수충당부채전입액

104,714

하자보수충당부채환입

(6,228)

공사손실충당부채전입액

665,361

공사손실충당부채환입

(234,688)

기타충당부채전입액

289,055

기타충당부채환입액

(433)

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 조정

(3,631)

당기손익-공정가치측정금융상품처분손익 조정

126

금융자산처분손익 조정

1,640

관계회사지분증권손상차손

18,252

관계회사지분증권손상차손환입

(115)

해외사업환산손실

23,414

해외사업환산이익

(10,347)

무형자산손상환입

(431)

리스변경손익 조정

50

당기순이익조정을 위한 기타 가감

(83)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

(297,295)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

매출채권의 감소(증가)

(761,743)

기타채권의 감소(증가)

(11,841)

계약자산의 감소(증가)

286,082

재고자산의 감소(증가)

290,147

파생상품거래의 정산

46,648

기타유동자산의 감소(증가) 조정

35,309

기타비유동자산의 감소(증가)

6,411

매입채무의 증가(감소)

78,075

기타채무의 증가(감소)

5,519

계약부채의 증가(감소)

(68,711)

기타유동부채의 증가(감소)

(29,154)

기타유동충당부채

(14,308)

기타비유동부채의 증가(감소)

(309)

비유동충당부채의 증가(감소)

(110,384)

퇴직금의지급

(50,192)

영업활동으로 인한 자산 부채의 기타 변동

1,156

영업에서 창출된 현금흐름

(66,838)

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

당기순이익(손실)

240,673

당기순이익조정을 위한 가감 합계

396,285

당기순이익조정을 위한 가감 합계

법인세비용 조정

120,203

이자비용에 대한 조정

101,194

이자수익에 대한 조정

(108,103)

배당수익에 대한 조정

(17,237)

감가상각비에 대한 조정

20,132

무형자산상각비에 대한 조정

2,814

투자부동산감가상각비 조정

21,240

사용권자산감가상각비 조정

50,722

대손상각비 조정

153,713

대손충당금 환입

(52,460)

퇴직급여

44,196

외화환산손익 조정

(130,153)

유형자산처분이익(손실)에 대한 조정

(238)

무형자산처분손익 조정

129

투자부동산손상차손 조정

0

투자부동산손상차손환입 조정

(2,700)

파생상품평가손익 조정

(12,269)

파생상품거래손익 조정

(1,974)

금융보증비용(손실)

0

금융보증부채환입

(13,223)

하자보수충당부채전입액

78,370

하자보수충당부채환입

(4,169)

공사손실충당부채전입액

161,287

공사손실충당부채환입

(45,647)

기타충당부채전입액

1,267

기타충당부채환입액

(2,308)

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 조정

2,574

당기손익-공정가치측정금융상품처분손익 조정

0

금융자산처분손익 조정

287

관계회사지분증권손상차손

25,187

관계회사지분증권손상차손환입

0

해외사업환산손실

2,520

해외사업환산이익

(3,119)

무형자산손상환입

0

리스변경손익 조정

4,134

당기순이익조정을 위한 기타 가감

(84)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

(525,015)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

매출채권의 감소(증가)

377,931

기타채권의 감소(증가)

(1,963)

계약자산의 감소(증가)

(385,989)

재고자산의 감소(증가)

301,027

파생상품거래의 정산

(10,090)

기타유동자산의 감소(증가) 조정

(21,991)

기타비유동자산의 감소(증가)

1,552

매입채무의 증가(감소)

(80,275)

기타채무의 증가(감소)

(242,180)

계약부채의 증가(감소)

(339,636)

기타유동부채의 증가(감소)

24,626

기타유동충당부채

0

기타비유동부채의 증가(감소)

234

비유동충당부채의 증가(감소)

(73,504)

퇴직금의지급

(54,987)

영업활동으로 인한 자산 부채의 기타 변동

(19,770)

영업에서 창출된 현금흐름

111,943

중요한 비현금거래에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

비유동차입금의 유동성 대체 부분

619,139

장단기대여금의 대체

296,947

유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분

199,839

투자부동산의 재고자산 대체

172,377

영업보증금의 대여금 대체

138,195

기타채권 등의 제각

69,141

금융리스부채의 증가(감소)

57,837

임대보증금의 유동성 대체

35,599

사외적립자산의 순확정급여자산 대체

10,223

입회금의 유동성 대체

2,390

사용권자산의 투자부동산 대체

978

파생상품자산의 유동성 대체

367

기타자산의 관계회사지분증권 대체

0

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

비유동차입금의 유동성 대체 부분

333,654

장단기대여금의 대체

298,879

유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분

368,602

투자부동산의 재고자산 대체

161,583

영업보증금의 대여금 대체

269,721

기타채권 등의 제각

78,570

금융리스부채의 증가(감소)

42,723

임대보증금의 유동성 대체

71,360

사외적립자산의 순확정급여자산 대체

40,801

입회금의 유동성 대체

6,096

사용권자산의 투자부동산 대체

1,956

파생상품자산의 유동성 대체

10,228

기타자산의 관계회사지분증권 대체

15,998

재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시
　

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

비용 가산

유동성 대체

계정 간 대체

환율변동효과, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

재무활동에서 생기는 기말 부채

재무활동에서 생기는 부채

단기차입금

577,061

208,956

0

0

281,472

(11,411)

1,056,078

유동성사채

378,152

(378,826)

790

199,839

0

0

199,955

유동성장기차입금

411,388

(54,917)

0

619,139

(281,472)

2,614

696,752

유동성금융보증

5,877

0

0

2,693

0

0

8,570

유동리스부채

97,525

(100,562)

0

55,843

24,996

81

77,883

유동성임대보증금

68,312

0

0

(35,599)

0

0

32,713

기타유동부채

180,328

(3,554)

0

(2,390)

0

0

174,384

사채

262,743

256,331

308

(199,839)

0

(3,273)

316,270

장기 차입금

1,070,586

747,906

0

(619,139)

0

22,662

1,222,015

금융보증

89,838

0

(11,127)

(2,693)

(13,263)

0

62,755

임대보증금

48,712

(65,549)

0

35,599

0

0

18,762

리스 부채

322,321

0

0

(55,843)

32,302

0

298,780

기타비유동부채

31,717

8,266

0

2,390

0

0

42,373

재무활동에서 생기는 부채

3,544,560

618,051

(10,029)

0

44,035

10,673

4,207,290

전기

(단위 : 백만원)
　 　

비용 가산

유동성 대체

계정 간 대체

환율변동효과, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

재무활동에서 생기는 기말 부채

재무활동에서 생기는 부채

단기차입금

173,607

281,400

0

0

131,742

(9,688)

577,061

유동성사채

359,131

(359,276)

486

368,524

125

9,162

378,152

유동성장기차입금

201,217

(10,065)

0

333,654

(131,742)

18,324

411,388

유동성금융보증

4,662

0

0

1,215

0

0

5,877

유동리스부채

87,371

0

0

10,052

0

102

97,525

유동성임대보증금

139,673

0

0

(71,361)

0

0

68,312

기타유동부채

176,196

(1,965)

0

6,097

0

0

180,328

사채

558,969

70,545

882

(368,524)

(125)

996

262,743

장기 차입금

939,858

456,088

0

(333,655)

0

8,295

1,070,586

금융보증

91,216

0

(13,223)

(1,215)

13,060

0

89,838

임대보증금

48,780

(71,428)

0

71,360

0

0

48,712

리스 부채

376,511

(87,035)

(16)

(10,052)

42,820

93

322,321

기타비유동부채

34,950

2,862

0

(6,095)

0

0

31,717

재무활동에서 생기는 부채

3,192,141

281,126

(11,871)

0

55,880

27,284

3,544,560

주167 (정정후)

38. 현금흐름

영업으로부터 창출된 현금흐름에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

당기순이익(손실)

(580,882)

당기순이익조정을 위한 가감 합계

811,339

당기순이익조정을 위한 가감 합계

법인세비용 조정

(217,827)

이자비용에 대한 조정

228,198

이자수익에 대한 조정

(157,033)

배당수익에 대한 조정

(29,562)

감가상각비에 대한 조정

22,958

무형자산상각비에 대한 조정

3,153

투자부동산감가상각비 조정

20,103

사용권자산감가상각비 조정

61,083

대손상각비 조정

180,691

대손충당금 환입

(135,185)

퇴직급여

36,941

외화환산손익 조정

(37,849)

유형자산처분이익(손실)에 대한 조정

54

무형자산처분손익 조정

(153)

투자부동산손상차손 조정

5,381

투자부동산손상차손환입 조정

0

파생상품평가손익 조정

16,130

파생상품거래손익 조정

(21,273)

금융보증비용(손실)

3,084

금융보증부채환입

(14,211)

하자보수충당부채전입액

104,714

하자보수충당부채환입

(6,228)

공사손실충당부채전입액

665,361

공사손실충당부채환입

(234,688)

기타충당부채전입액

289,055

기타충당부채환입액

(433)

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 조정

(3,631)

당기손익-공정가치측정금융상품처분손익 조정

126

금융자산처분손익 조정

1,640

관계회사지분증권손상차손

18,252

관계회사지분증권손상차손환입

(115)

해외사업환산손실실현

23,414

해외사업환산이익

(10,347)

무형자산손상환입

(431)

리스변경손익 조정

50

당기순이익조정을 위한 기타 가감

(83)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

(297,295)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

매출채권의 감소(증가)

(761,743)

기타채권의 감소(증가)

(11,841)

계약자산의 감소(증가)

286,082

재고자산의 감소(증가)

290,147

파생상품거래의 정산

46,648

기타유동자산의 감소(증가) 조정

35,309

기타비유동자산의 감소(증가)

6,411

매입채무의 증가(감소)

78,075

기타채무의 증가(감소)

5,519

계약부채의 증가(감소)

(68,711)

기타유동부채의 증가(감소)

(29,154)

기타유동충당부채의 증가(감소)

(14,308)

기타비유동부채의 증가(감소)

(309)

비유동충당부채의 증가(감소)

(110,384)

퇴직금의지급

(50,192)

영업활동으로 인한 자산 부채의 기타 변동

1,156

영업에서 창출된 현금흐름

(66,838)

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공시금액

당기순이익(손실)

240,673

당기순이익조정을 위한 가감 합계

396,285

당기순이익조정을 위한 가감 합계

법인세비용 조정

120,203

이자비용에 대한 조정

101,194

이자수익에 대한 조정

(108,103)

배당수익에 대한 조정

(17,237)

감가상각비에 대한 조정

20,132

무형자산상각비에 대한 조정

2,814

투자부동산감가상각비 조정

21,240

사용권자산감가상각비 조정

50,722

대손상각비 조정

153,713

대손충당금 환입

(52,460)

퇴직급여

44,196

외화환산손익 조정

(130,153)

유형자산처분이익(손실)에 대한 조정

(238)

무형자산처분손익 조정

129

투자부동산손상차손 조정

0

투자부동산손상차손환입 조정

(2,700)

파생상품평가손익 조정

(12,269)

파생상품거래손익 조정

(1,974)

금융보증비용(손실)

0

금융보증부채환입

(13,223)

하자보수충당부채전입액

78,370

하자보수충당부채환입

(4,169)

공사손실충당부채전입액

161,287

공사손실충당부채환입

(45,647)

기타충당부채전입액

1,267

기타충당부채환입액

(2,308)

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 조정

2,574

당기손익-공정가치측정금융상품처분손익 조정

0

금융자산처분손익 조정

287

관계회사지분증권손상차손

25,187

관계회사지분증권손상차손환입

0

해외사업환산손실실현

2,520

해외사업환산이익

(3,119)

무형자산손상환입

0

리스변경손익 조정

4,134

당기순이익조정을 위한 기타 가감

(84)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

(525,015)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

매출채권의 감소(증가)

377,931

기타채권의 감소(증가)

(1,963)

계약자산의 감소(증가)

(385,989)

재고자산의 감소(증가)

301,027

파생상품거래의 정산

(10,090)

기타유동자산의 감소(증가) 조정

(21,991)

기타비유동자산의 감소(증가)

1,552

매입채무의 증가(감소)

(80,275)

기타채무의 증가(감소)

(242,180)

계약부채의 증가(감소)

(339,636)

기타유동부채의 증가(감소)

24,626

기타유동충당부채의 증가(감소)

0

기타비유동부채의 증가(감소)

234

비유동충당부채의 증가(감소)

(73,504)

퇴직금의지급

(54,987)

영업활동으로 인한 자산 부채의 기타 변동

(19,770)

영업에서 창출된 현금흐름

111,943

중요한 비현금거래에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

차입금의 유동성 대체

619,139

장단기대여금의 대체

296,947

사채의 유동성 대체

199,839

투자부동산의 재고자산 대체

172,377

영업보증금의 대여금 대체

138,195

기타채권 등의 제각

69,141

금융리스부채의 증가(감소)

57,837

임대보증금의 유동성 대체

35,599

사외적립자산의 순확정급여자산 대체

10,223

입회금의 유동성 대체

2,390

사용권자산의 투자부동산 대체

978

파생상품자산의 유동성 대체

367

기타자산의 관계회사지분증권 대체

0

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

차입금의 유동성 대체

333,654

장단기대여금의 대체

298,879

사채의 유동성 대체

368,602

투자부동산의 재고자산 대체

161,583

영업보증금의 대여금 대체

269,721

기타채권 등의 제각

78,570

금융리스부채의 증가(감소)

42,723

임대보증금의 유동성 대체

71,360

사외적립자산의 순확정급여자산 대체

40,801

입회금의 유동성 대체

6,096

사용권자산의 투자부동산 대체

1,956

파생상품자산의 유동성 대체

10,228

기타자산의 관계회사지분증권 대체

15,998

재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시
　

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

단기차입금

유동성사채

유동성장기차입금

유동성금융보증

유동리스부채

유동성임대보증금

기타유동부채

사채

장기 차입금

금융보증

임대보증금

비유동리스부채

기타비유동부채

재무활동에서 생기는 부채 합계

재무활동에서 생기는 기초 부채

577,061

378,152

411,388

5,877

97,525

68,312

180,328

262,743

1,070,586

89,838

48,712

322,321

31,717

3,544,560

재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

208,956

(378,826)

(54,917)

0

(100,562)

0

(3,554)

256,331

747,906

0

(65,549)

0

8,266

618,051

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

비용 가산

0

790

0

0

0

0

0

308

0

(11,127)

0

0

0

(10,029)

유동성 대체

0

199,839

619,139

2,693

55,843

(35,599)

(2,390)

(199,839)

(619,139)

(2,693)

35,599

(55,843)

2,390

0

계정 간 대체

281,472

0

(281,472)

0

24,996

0

0

0

0

(13,263)

0

32,302

0

44,035

환율변동효과, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

(11,411)

0

2,614

0

81

0

0

(3,273)

22,662

0

0

0

0

10,673

재무활동에서 생기는 기말 부채

1,056,078

199,955

696,752

8,570

77,883

32,713

174,384

316,270

1,222,015

62,755

18,762

298,780

42,373

4,207,290

전기

(단위 : 백만원)
　 　

단기차입금

유동성사채

유동성장기차입금

유동성금융보증

유동리스부채

유동성임대보증금

기타유동부채

사채

장기 차입금

금융보증

임대보증금

비유동리스부채

기타비유동부채

재무활동에서 생기는 부채 합계

재무활동에서 생기는 기초 부채

173,607

359,131

201,217

4,662

87,371

139,673

176,196

558,969

939,858

91,216

48,780

376,511

34,950

3,192,141

재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

281,400

(359,276)

(10,065)

0

0

0

(1,965)

70,545

456,088

0

(71,428)

(87,035)

2,862

281,126

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

비용 가산

0

486

0

0

0

0

0

882

0

(13,223)

0

(16)

0

(11,871)

유동성 대체

0

368,524

333,654

1,215

10,052

(71,361)

6,097

(368,524)

(333,655)

(1,215)

71,360

(10,052)

(6,095)

0

계정 간 대체

131,742

125

(131,742)

0

0

0

0

(125)

0

13,060

0

42,820

0

55,880

환율변동효과, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

(9,688)

9,162

18,324

0

102

0

0

996

8,295

0

0

93

0

27,284

재무활동에서 생기는 기말 부채

577,061

378,152

411,388

5,877

97,525

68,312

180,328

262,743

1,070,586

89,838

48,712

322,321

31,717

3,544,560

주168 (정정전)

39. 재무위험관리

외환위험에 대한 공시

당사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

금융자산

금융부채
　 　 　 　

외화금융자산, 기초통화금액

외화금융자산, 원화환산금액

외화금융부채, 기초통화금액

외화금융부채, 원화환산금액

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

1,696,531

2,187,507

953,925

1,229,991

EUR

8,728

12,451

379,509

541,404

KWD

419

1,759

8,893

37,307

JPY

0

0

260

2

AUD

11,940

10,508

0

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

금융자산

금융부채
　 　 　 　

외화금융자산, 기초통화금액

외화금융자산, 원화환산금액

외화금융부채, 기초통화금액

외화금융부채, 원화환산금액

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

1,733,244

2,196,540

985,492

1,248,914

EUR

1,111

1,502

384,219

519,156

KWD

409

1,695

2

10

JPY

0

0

58,021

553

AUD

8,058

6,917

0

0

매출채권에 대해 집합평가로 설정한 충당금 설정률표
　
　

(단위 : 백만원)
　 　 　 　 　 　

기대신용손실율

매출채권

기대신용손실전(환)입, 금융자산

위험

신용위험

기대신용손실 평가 방법

기대신용손실의 집합 평가

연체상태

현재

1.26

732,257

9,225

3개월 이내

1.57

350,299

5,492

3개월 초과 1년 이내

5.81

523,445

30,415

1년 초과 2년 이내

27.24

17,432

4,748

2년 초과 3년 이내

54.59

5,092

2,779

3년초과

68.77

2,290

1,576

연체상태

　

1,630,815

54,235

매출채권에 대한 개별평가로 대손충당금을 인식한 금액

128,328

계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 금융부채 내역에 대한 공시

장단기금융부채는 이자상당액을 포함한 금액입니다.계약상 현금흐름은 금융보증부채 계상대상(PF, 재개발, SOC 및 해외법인)의 원금 및 약정한도입니다. 또한, 당사는 상기 금융보증계약 외에 중도금대출보증 약정과주택분양보증 약정을 제공하고 있으며 약정에 대한 유동성위험의 최대노출정도는 해당 약정 제공액입니다 (주석 21 참조).

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

위험
　 　 　

유동성위험
　 　 　

합계 구간
　 　 　

장부금액

계약상 현금흐름

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

명목금액

 　 　 　 　 　 　 　

명목금액

금융부채, 분류

매입채무및기타채무

1,209,392

1,209,392

1,209,392

0

0

0

장단기금융부채

3,935,178

4,199,650

2,220,225

1,111,287

317,218

550,920

금융보증부채

71,326

9,954,030

9,954,030

0

0

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

위험
　 　 　

유동성위험
　 　 　

합계 구간
　 　 　

장부금액

계약상 현금흐름

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

명목금액

 　 　 　 　 　 　 　

명목금액

금융부채, 분류

매입채무및기타채무

1,112,707

1,112,707

1,112,707

0

0

0

장단기금융부채

3,238,437

3,508,276

1,635,734

771,945

384,357

716,240

금융보증부채

95,715

9,536,627

9,536,627

0

0

0

자본 위험 관리에 대한 공시

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

부채

9,155,844

자본

4,216,754

예금잔액

1,434,692

차입금

3,491,070

부채비율 (%)

217%

순차입금비율 (%)

49%

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

부채

7,806,315

자본

4,933,089

예금잔액

1,149,201

차입금

2,699,930

부채비율 (%)

158%

순차입금비율 (%)

31%

주169 (정정후)

39. 재무위험관리

외환위험에 대한 공시

당사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

금융자산

금융부채
　 　 　 　

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

1,696,531

2,187,507

953,925

1,229,991

EUR

8,728

12,451

379,509

541,404

KWD

419

1,759

8,893

37,307

JPY

0

0

260

2

AUD

11,940

10,508

0

0

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　 　

금융자산

금융부채
　 　 　 　

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

1,733,244

2,196,540

985,492

1,248,914

EUR

1,111

1,502

384,219

519,156

KWD

409

1,695

2

10

JPY

0

0

58,021

553

AUD

8,058

6,917

0

0

매출채권에 대해 집합평가로 설정한 충당금 설정률표

매출채권에 대한 개별평가로 대손충당금을 인식한 금액은 128,328백만원입니다.
　

(단위 : 백만원)
　 　 　 　 　 　

기대신용손실율

매출채권

기대신용손실전(환)입, 금융자산

위험

신용위험

기대신용손실 평가 방법

기대신용손실의 집합 평가

연체상태

현재

0.0126

732,257

9,225

3개월 이내

0.0157

350,299

5,492

3개월 초과 1년 이내

0.0581

523,445

30,415

1년 초과 2년 이내

0.2724

17,432

4,748

2년 초과 3년 이내

0.5459

5,092

2,779

3년초과

0.6877

2,290

1,576

연체상태

　

1,630,815

54,235

계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 금융부채 내역에 대한 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　 　

위험
　 　 　

유동성위험
　 　 　

합계 구간

합계 구간 합계
　 　 　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

 　 　 　 　 　 　

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

금융부채, 분류

매입채무및기타채무

1,209,392

0

0

0

1,209,392

장단기금융부채

2,220,225

1,111,287

317,218

550,920

4,199,650

금융보증부채

9,954,030

0

0

0

9,954,030

전기

(단위 : 백만원)
　 　 　

위험
　 　 　

유동성위험
　 　 　

합계 구간

합계 구간 합계
　 　 　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

 　 　 　 　 　 　

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

금융부채, 분류

매입채무및기타채무

1,112,707

0

0

0

1,112,707

장단기금융부채

1,635,734

771,945

384,357

716,240

3,508,276

금융보증부채

9,536,627

0

0

0

9,536,627

장단기금융부채는 이자상당액을 포함한 금액입니다.금융보증부채의 계약상 현금흐름은 금융보증부채 계상대상(PF, 재개발, SOC 및 해외법인)의 원금 및 약정한도입니다. 또한, 당사는 상기 금융보증계약 외에 중도금대출보증 약정과 주택분양보증 약정을 제공하고 있으며 약정에 대한 유동성위험의 최대노출정도는 해당 약정 제공액입니다.

자본 위험 관리에 대한 공시

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.

당기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

부채

9,155,844

자본

4,216,754

예금

1,434,692

차입금

3,491,070

부채비율

2.17

순차입금비율

0.49

전기

(단위 : 백만원)
　

공시금액

부채

7,806,315

자본

4,933,089

예금

1,149,201

차입금

2,699,930

부채비율

1.58

순차입금비율

0.31

주170 (정정전)

40. 공정가치

자산의 공정가치측정에 대한 공시

당기 중 당사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동은 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

금융자산, 공정가치

 　 　 　 　

금융자산, 공정가치

단기금융자산

0

30,000

0

30,000

파생상품 금융자산

0

581

0

581

당기손익-공정가치측정금융자산

565

0

188,218

188,783

금융부채, 공정가치

 　 　 　 　

금융부채, 공정가치

파생상품 금융부채

0

15,970

0

15,970

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

금융자산, 공정가치

 　 　 　 　

금융자산, 공정가치

단기금융자산

0

0

0

0

파생상품 금융자산

0

29,119

0

29,119

당기손익-공정가치측정금융자산

661

0

203,421

204,082

금융부채, 공정가치

 　 　 　 　

금융부채, 공정가치

파생상품 금융부채

0

1,636

0

1,636

자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시
　
　

(단위 : 백만원)
　 　 　

금융자산, 공정가치

금융부채, 공정가치

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 부채

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채

투입변수 범위 (가중평균)

금융상품

당기손익-공정가치측정 금융자산

경북그린에너지센터(주)

1,623

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

17.48%

울산그린(주)

2,987

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

13.02%

원주그린(주)

459

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

12.00%

퍼블릭개발(주)

4,666

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

9.94%

(주)엔젤스윙

1,587

 　

3

이항모형

할인율, 무위험수익률

 　 　

22.56%, 3.96%

케미코첨단소재(주)

3,006

 　

3

이항모형

할인율, 무위험수익률

 　 　

21.68%, 3.99%

가야철도(주)

145

 　

3

주주현금흐름할인모형

할인율

 　 　

7.40%

구미그린워터(주)

1,572

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

7.15%

마산아랫물길(주)

302

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

6.87%

서울북부고속도로(주)

2,430

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

11.69%

옥산오창고속도로(주)

2,048

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

12.18%

서서울도시고속도로(주)

53,865

 　

3

주식매매계약서 준용 평가

-

 　 　

0

서울터널(주)

8,410

 　

3

주식매매계약서 준용 평가

-

 　 　

0

서울문산고속도로(주)

16,851

 　

3

주식매매계약서 준용 평가

-

 　 　

0

평택이오스(주)

2,118

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

17.48%

화성광주고속도로(주)

14,652

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

11.69%

군산그린에너지센터(주)

530

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

14.97%

기타지분증권

70,967

 　

3

과거거래이용법

-

 　 　

0

파생상품자산

통화선도자산

581

 　

2

현재가치법

CD 금리

 　 　

3.52% ~ 3.84%

파생상품부채

통화선도부채

 　

2,276

2

 　 　

현재가치법

CD 금리

3.52% ~ 3.84%

통화스왑부채

 　

13,694

2

 　 　

현재가치법

CD 금리

3.52% ~ 3.84%

주171 (정정후)40. 공정가치

산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동 여부에 대한 공시

당기 중 당사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동은 없습니다.

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시
　

당기

(단위 : 백만원)
　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

 　 　 　 　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

단기금융자산

0

30,000

0

30,000

파생상품자산

0

581

0

581

당기손익-공정가치측정금융자산

565

0

188,218

188,783

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

 　 　 　 　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

파생상품부채

0

15,970

0

15,970

전기

(단위 : 백만원)
　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

 　 　 　 　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

단기금융자산

0

0

0

0

파생상품자산

0

29,119

0

29,119

당기손익-공정가치측정금융자산

661

0

203,421

204,082

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

 　 　 　 　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

파생상품부채

0

1,636

0

1,636

자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시
　
　

(단위 : 백만원)
　 　 　

금융자산, 공정가치

금융부채, 공정가치

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 부채

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채

투입변수 범위 (가중평균)

금융상품

당기손익-공정가치측정 금융자산

경북그린에너지센터(주)

1,623

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

0.1748

울산그린(주)

2,987

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

0.1302

원주그린(주)

459

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

0.1200

퍼블릭개발(주)

4,666

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

0.0994

(주)엔젤스윙

1,587

 　

3

이항모형

할인율, 무위험수익률

 　 　

0.2256, 0.0396

케미코첨단소재(주)

3,006

 　

3

이항모형

할인율, 무위험수익률

 　 　

0.2168, 0.0399

가야철도(주)

145

 　

3

주주현금흐름할인모형

할인율

 　 　

0.0740

구미그린워터(주)

1,572

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

0.0715

마산아랫물길(주)

302

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

0.0687

서울북부고속도로(주)

2,430

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

0.1169

옥산오창고속도로(주)

2,048

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

0.1218

서서울도시고속도로(주)

53,865

 　

3

주식매매계약서 준용 평가

-

 　 　

0

서울터널(주)

8,410

 　

3

주식매매계약서 준용 평가

-

 　 　

0

서울문산고속도로(주)

16,851

 　

3

주식매매계약서 준용 평가

-

 　 　

0

평택이오스(주)

2,118

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

0.1748

화성광주고속도로(주)

14,652

 　

3

현금흐름할인모형

할인율

 　 　

0.1169

군산그린에너지센터(주)

530

 　

3

배당할인모형

할인율

 　 　

0.1497

기타지분증권

70,967

 　

3

과거거래이용법

-

 　 　

0

파생상품자산

통화선도자산

581

 　

2

현재가치법

CD 금리

 　 　

0.0352~0.0384

파생상품부채

통화선도부채

 　

2,276

2

 　 　

현재가치법

CD 금리

0.0352~0.0384

통화스왑부채

 　

13,694

2

 　 　

현재가치법

CD 금리

0.0352~0.0384

【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 등의 확인서명_2024.03.28.jpg 대표이사 등의 확인ㆍ서명 (2024-03-28)

사 업 보 고 서

(제 55 기)

2023년 01월 01일2023년 12월 31일
사업연도 부터
까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2024년 03월 21일
주권상장법인해당사항 없음
제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :
회 사 명 : 지에스건설(주)
대 표 이 사 : 임병용
본 점 소 재 지 : 서울특별시 종로구 종로33 그랑서울
(전 화) 02-2154-1112
(홈페이지) http://www.gsenc.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 금융담당 (성 명) 강영주
(전 화) 02-2154-6769
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 등의 확인_2024.03.21_1.jpg 대표이사 등의 확인ㆍ서명 (2024-03-21)

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황 연결대상 종속회사 현황(요약)2023년 12월 31일 현재 지배회사의 연결대상 종속기업은 112개사입니다.

(단위 : 사)
1--1110481111281058111229
구분 연결대상회사수 주요종속회사수
기초 증가 감소 기말
상장
비상장
합계
※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

가-1. 연결대상회사의 변동내용

엑스플로-스마트시티투자조합1호당기 중 신설엑스플로-오픈이노베이션투자조합당기 중 신설GS Inima Investment - Sole Proprietorship LLC당기 중 신설GS Inima Desalination - Sole Proprietorship LLC당기 중 신설GS Inima Energia, S.L.당기 중 신설Palmeiras Saneamento, S.A.당기 중 신설Zeit Green Development India Pvt. Ltd.당기 중 신설ZEIT C&A AMERICA, INC.당기 중 신설GS E&C Delhi Pvt. Ltd.당기 중 합병--
구 분 자회사 사 유
신규연결
연결제외

나. 회사의 법적, 상업적 명칭 연결기업의 명칭은 "지에스건설 주식회사" 라 하고, 영문으로는 "GS Engineering & Construction Corp."로 합니다. 다. 설립일자 연결기업은 1969년 12월 19일 락희개발㈜로 설립되었습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 - 주 소 : 서울특별시 종로구 종로 33 그랑서울- 전화번호 : 02-2154-1112- 홈페이지 : http://www.gsenc.com

마. 중소기업 등 해당 여부

미해당미해당미해당
중소기업 해당 여부
벤처기업 해당 여부
중견기업 해당 여부

바. 주요 사업의 내용 지배회사인 지에스건설㈜는 건축ㆍ주택사업본부, 신사업본부, 플랜트사업본부, 인프라사업본부, 호주사업본부, 그린사업본부 등 총 6개의 사업본부로 구성되어 있으며, 사무용 빌딩, 생산 시설, 주거 시설, 정유, 석유화학 및 환경 등에 사용되는 설비 등을 건설하는 사업을 영위하고 있습니다. 2011년부터 연결기업이 적용한 K-IFRS에 따라 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 건설업, 부가통신업, 건설용역업, 서비스업, 임대업 등이 있습니다. 자세한 내용은 [Ⅱ. 사업의 내용]을 참고하시기 바랍니다.

(단위 : 백만원, %)
사업본부 주요 재화 및 용역 주요고객정보 사업부총매출 총매출액 대비사업부별 비율
건축ㆍ주택 사무용빌딩, 공장, 아파트 등 111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합, 화이트코리아㈜,신반포4지구 재건축정비사업조합 10,237,132 76.18
신사업 수처리 및 해외개발사업 등 Braskem, 기타 불특정 다수인 등 1,414,426 10.53
플랜트 석유정제설비 등 State Company for Oil Projects, 에너지머티리얼즈㈜, 대한유화㈜ 300,450 2.24
인프라 (*1) 도로, 철도 등 Land Transport Authority, 부산동서고속화도로㈜, Departmentof Bridge, Ministry of Construction 1,104,087 8.22
그린(*2) 수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등 한국수자원공사, 한국남부발전㈜, 부산광역시 건설본부 271,761 2.02
기타 리조트사업 등 불특정 다수인 등 108,829 0.81
계 13,436,685 100.00

(*1) 인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다. (*2) 당기부터 Eco사업부문이 그린사업본부로 명칭 변경되었습니다.

사. 신용평가에 관한 사항1) 기업어음(CP)

평가일 평가대상유가증권 신용등급 평가회사(신용평가 등급범위) 평가구분
2021-04-02 기업어음 A2 한국신용평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 본평정
2021-04-02 기업어음 A2 NICE기업평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 본평정
2021-04-05 기업어음 A2 한국기업평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 본평정
2021-12-17 기업어음 A2+ 한국신용평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 정기평정
2021-12-20 기업어음 A2+ NICE기업평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 정기평정
2021-12-21 기업어음 A2+ 한국기업평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 정기평정
2022-06-14 기업어음 A2+ 한국신용평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 본평정
2022-06-23 기업어음 A2+ 한국기업평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 본평정
2022-06-27 기업어음 A2+ NICE기업평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 본평정
2022-12-12 기업어음 A2+ 한국신용평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 정기평정
2022-12-14 기업어음 A2+ NICE기업평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 정기평정
2022-12-19 기업어음 A2+ 한국기업평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 정기평정
2023-06-19 기업어음 A2+ 한국신용평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 본평정
2023-06-23 기업어음 A2+ 한국기업평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 본평정
2023-06-23 기업어음 A2+ NICE기업평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 본평정
2023-08-30 기업어음 A2+ 한국기업평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 수시평정
2023-12-21 기업어음 A2 한국기업평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 정기평정
2023-12-22 기업어음 A2+ 한국신용평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 정기평정
2023-12-22 기업어음 A2+ NICE기업평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 정기평정
2024-02-01 기업어음 A2 한국신용평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 수시평정
2024-02-01 기업어음 A2 NICE기업평가㈜ (A1, A2, A3, B, C, D) 수시평정

※ A2등급에서 B등급에는 상대적 우열 정도에 따라 +, - 기호가 첨부됨.2) 회사채

평가일 평가대상유가증권 신용등급 평가회사(신용평가 등급범위) 평가구분
2021-04-02 회사채 A 한국신용평가㈜ (AAA~D) 본평정
2021-04-02 회사채 A NICE신용평가㈜ (AAA~D) 본평정
2021-04-05 회사채 A 한국기업평가㈜ (AAA~D) 본평정
2021-12-17 회사채 A+ 한국신용평가㈜ (AAA~D) 수시평정
2021-12-20 회사채 A+ NICE신용평가㈜ (AAA~D) 수시평정
2021-12-21 회사채 A+ 한국기업평가㈜ (AAA~D) 수시평정
2022-06-14 회사채 A+ 한국신용평가㈜ (AAA~D) 정기평정
2022-06-23 회사채 A+ 한국기업평가㈜ (AAA~D) 정기평정
2022-06-27 회사채 A+ NICE신용평가㈜ (AAA~D) 정기평정
2023-02-16 회사채 A+ 한국신용평가㈜ (AAA~D) 본평정
2023-02-16 회사채 A+ NICE신용평가㈜ (AAA~D) 본평정
2023-02-16 회사채 A+ 한국기업평가㈜ (AAA~D) 본평정
2023-06-19 회사채 A+ 한국신용평가㈜ (AAA~D) 정기평정
2023-06-23 회사채 A+ 한국기업평가㈜ (AAA~D) 정기평정
2023-06-23 회사채 A+ NICE신용평가㈜ (AAA~D) 정기평정
2023-08-29 회사채 A+ 한국신용평가㈜ (AAA~D) 수시평정
2023-08-30 회사채 A+ 한국기업평가㈜ (AAA~D) 수시평정
2023-08-30 회사채 A+ NICE신용평가㈜ (AAA~D) 수시평정
2023-12-21 회사채 A 한국기업평가㈜ (AAA~D) 수시평정
2024-02-01 회사채 A NICE신용평가㈜ (AAA~D) 수시평정
2024-02-01 회사채 A 한국신용평가㈜ (AAA~D) 수시평정

※ 한국기업평가㈜, 한국신용평가㈜는 AA등급에서 B등급, NICE신용평가㈜는 AA등급에서 CCC등급에 대해 상대적 우열정도에 따라 +, - 기호가 첨부됨. 각 신용평가회사의 유가증권 종류별 신용등급체계 및 각 등급에 부여된 의미는 각 신용평가회사의 홈페이지 자료를 참고하였으며 그 주요내용은 다음과 같습니다. - 한국기업평가 : 기업어음

등급 기업어음 등급의 정의
A1 매우 우수한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 매우 낮음
A2 우수한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 낮음
A3 보통 수준의 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 낮지만 변동성 내재
B 불안정한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 상존
C 불량한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 높음
D 채무불이행 상태

※ A2부터 B까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "＋" 또는 "－"의 기호를 부가할 수 있음. - 한국기업평가 : 회사채

등급 회사채의 정의
AAA 최고 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 거의 없음
AA 매우 우수한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 낮음
A 우수한 신용상태, 채무불이행 위험 낮음
BBB 보통 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 낮지만 변동성 내재
BB 투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 증가 가능성 상존
B 매우 투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 상존
CCC 불량한 신용상태, 채무불이행 위험 높음
CC 매우 불량한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 높음
C 최악의 신용상태, 채무불이행 불가피
D 채무불이행 상태

※ AA부터 B까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "＋" 또는 "－"의 기호를 부가할 수 있음.- 한국신용평가 : 기업어음 기업어음 신용등급은 신용도에 따라 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성되어 있습니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다.

등급 기업어음 등급의 정의
A1 적기상환가능성이 최상급이다.
A2 적기상환가능성이 우수하지만, 상위등급(A1)에 비해 다소 열위한 면이 있다.
A3 적기상환가능성이 일정수준 인정되지만, 단기적인 환경변화에 따라 영향을 받은 가능성이 있다.
B 적기상환가능성에 불확실성이 내포되어 있어 투기적인 요소가 크다.
C 적기상환가능성이 의문시되고 채무불이행의 위험이 매우 높다.
D 상환불능 상태이다.

※ 상기 등급 중 A2부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일등급 내에서의 우열을 나타내고 있음.

- 한국신용평가 : 회사채 원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됩니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다.

등급 회사채의 정의
AAA 원리금 상환가능성이 최고 수준이다.
AA 원리금 상환가능성이 매우 높지만, 상위등급(AAA)에 비해 다소 열위한 면이 있다.
A 원리금 상환가능성이 높지만, 상위등급(AA)에 비해 경제여건 및 환경변화에 따라 영향을 받기 쉬운 면이 있다.
BBB 원리금 상환가능성이 일정수준 인정되지만, 상위등급(A)에 비해 경제여건 및 환경변화에 따라 저하될 가능성이 있다.
BB 원리금 상환가능성에 불확실성이 내포되어 있어 투기적 요소를 갖고 있다.
B 원리금 상환가능성에 불확실성이 상당하여 상위등급(BB)에 비해 투기적 요소가 크다.
CCC 채무불이행의 위험수준이 높고 전반적인 상환가능성이 의문시된다.
CC 채무불이행의 위험수준이 매우 높고 전반적인 상환가능성이 희박하다.
C 채무불이행의 위험수준이 극히 높고 전반적인 상환가능성이 없다.
D 상환불능 상태이다.

※ 상기 등급 중 AA부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일등급 내에서의 우열을 나타내고 있음 - NICE신용평가 : 기업어음 단기 신용등급은 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성됩니다.

등급 기업어음 등급의 정의
A1 적기상환능력이 최고수준이며, 현 단계에서 합리적으로 예측 가능한 장래의 어떠한 환경 변화에도 영향을 받지 않을 만큼 안정적임
A2 적기상환능력이 우수하지만 A1등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음
A3 적기상환능력이 양호하지만 장래 급격한 환경 변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음
B 적기상환능력은 인정되지만 투기적 요소가 내재되어 있음
C 적기상환능력이 의문시 됨
D 지급불능 상태에 있음

※ 위 등급 중 A2등급부터 B등급까지는 등급내의 상대적인 우열에 따라 +, - 기호가 첨부됨.

- NICE신용평가 : 회사채 회사채의 신용등급은 AAA에서 D까지 10개의 등급으로 구성됩니다.

등급 회사채의 정의
AAA 원리금 지급 확실성이 최고수준이며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지않을 만큼 안정적임
AA 원리금 지급 확실성이 매우 높지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음
A 원리금 지급 확실성이 높지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음
BBB 원리금 지급 확실성은 인정되지만 장래 환경변화로 전반적인 채무상환능력이 저하될 가능성이 있음
BB 원리금 지급 확실성에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음
B 원리금 지급 확실성이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현단계에서 단언할 수 없음
CCC 채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임
CC 채무불이행이 발생할 가능성이 높아 상위등급에 비해 불안요소가 더욱 많음
C 채무불이행이 발생할 가능성이 극히 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨
D 원금 또는 이자가 지급불능 상태에 있음

※ 위 등급 중 AA등급부터 CCC등급까지는 등급 내의 상대적인 우열에 따라 +, - 기호가 첨부됨.

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장 상장1981년 08월 03일해당사항 없음
주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형

2. 회사의 연혁

최근 5년간 연결기업의 주요 변동사항은 다음과 같습니다. 가. 회사의 본점소재지 및 그 변경 서울특별시 종로구 종로 33 그랑서울

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동 작성기준일 현재 연결기업의 이사회는 사내이사 2인(허창수, 임병용), 기타비상무이사 1인(허진수) 및 사외이사 4인(이희국, 이호영, 강호인, 최현숙)의 총 7인으로 구성되어 있습니다.

2023년 08월 11일임시주총사외이사 최현숙--2023년 06월 23일---사외이사 조희진 (중도퇴임)2023년 03월 24일정기주총-대표이사 및 임원으로서 최대주주 허창수기타비상무이사 허진수-2022년 03월 25일정기주총사외이사 이호영사외이사 강호인대표이사 임병용사외이사 김진배 (임기만료)사외이사 김경식 (임기만료)2021년 03월 26일정기주총사외이사 이희국사외이사 조희진-사외이사 한재훈 (임기만료)사외이사 정상명 (임기만료)2020년 03월 27일정기주총기타비상무이사 허진수대표이사 및 임원으로서 최대주주 허창수기타비상무이사 허태수 (임기만료)2019년 03월 22일정기주총사외이사 김진배사외이사 김경식대표이사 임병용사외이사 주인기 (임기만료)사외이사 권도엽 (임기만료)
변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임
신규 재선임

다. 최대주주의 변동 - 2019.01 : 허 창 수 (9.31%)(*2)- 2019.02 : 허 창 수 (9.29%)(*2)- 2019.04 : 허 창 수 (9.28%)(*2)- 2019.06 : 허 창 수 (9.27%)(*2)- 2019.11 : 허 창 수 (9.25%)(*2)- 2019.12 : 허 창 수 (8.89%)(*1)- 2020.11 : 허 창 수 (8.84%)(*1, *2)- 2020.12 : 허 창 수 (8.78%)(*2)- 2021.02 : 허 창 수 (8.29%)(*2)- 2021.06 : 허 창 수 (8.28%)(*2) - 2024.02 : 허 창 수 (5.95%)(*3) (*1) 재단법인 남촌재단에 주식 증여로 인한 주식수 변동(*2) 전환사채 전환권 행사로 인한 지분율 변동 (*3) 증여로 인한 지분율 변동 ※ 최대주주 및 특수관계인에 대한 자세한 사항은 [VII. 주주에 관한 사항]을 참고하여 주시기 바랍니다.

라. 상호의 변경

- 2019.01 : GS Nha Be Development One-Member LLC ▶ Vietnam GS Industry One-Member LLC- 2019.01 : GS Saigon Development One-Member LLC ▶ Vietnam GS Enterprise One Member LLC- 2019.03 : 자이오엔엠㈜ ▶ 자이에너지운영㈜- 2021.05 : 자이메카닉스㈜ ▶ 지에스엘리베이터㈜- 2021.06 : 케이세이프새먼어업회사㈜ ▶ 케이에코새먼어업회사㈜- 2022.04 : ㈜에스앤아이건설 ▶ 자이씨앤에이㈜- 2022.08 : 케이에코새먼어업회사㈜ ▶ 어업회사법인 에코아쿠아팜㈜- 2022.10 : GS Construction Middle East L.L.C. ▶ GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.- 2023.01 : 에네르마㈜ ▶ 에너지머티리얼즈㈜ 마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과 해당사항 없음 바. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용

1) Danwood Holding S.A. (2020년 12월자로 Danwood S.A.에서 흡수 합병 진행) - 주식 양수 시기 : 2020년 03월 16일 - 주식 양도 법인 : DHH S.a.r.l (Luxembourg 소재의 투자회사)

2) Elements (Europe) Ltd

- 주식 양수 시기 : 2020년 01월 09일 - 주식 양도 법인 : Sarkate Securities Ltd (UK 소재의 지주회사)3) 글로벌워터솔루션㈜ - 주식 양수 시기 : 2021년 06월 30일 - 주식 양도 법인 : 지에스건설㈜4) 자이씨앤에이㈜

- 주식 양수 시기 : 2022년 03월 04일 - 주식 양도 법인 : ㈜디앤오

사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 - 2019.03 : 온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치, 운영 및 농작물의 생산, 유통 추가- 2019.03 : 스마트팜(smart farm) 설치 및 운영 추가- 2020.03 : 실내장식 및 내장목공사업 추가- 2020.03 : 조립식 욕실 및 욕실제품의 제조, 판매 및 보수 유지관리업 추가- 2021.03 : 무형재산권, 지적재산권의 임대 및 판매업 추가- 2021.03 : 소규모 전력 중개업 추가 <연결기업의 연혁>

회사명 주요사업의 내용 회사의 연혁
지에스건설㈜ 종합건설업 - 2021.12 : 다우존스 지속가능경영지수(DJSI) Asia Pacific 12년 연속 편입- 2021.01 : 대한민국 퍼스트 브랜드 대상 시상식 자이 아파트부문 16년 연속1위- 2014.01 : 본점소재지 변경 : 서울특별시 종로구 종로 33 그랑서울 - 2012.05 : 스페인 Inima 社 인수 (현 GS Inima Environment S.A.U.)
자이에스앤디㈜ 부동산업 - 2019.11 : 코스피 신규 상장- 2018.04 : 본점소재지 변경 : 서울특별시 중구 퇴계로 173- 2018.02 : 상호변경 : ㈜이지빌 → 자이에스앤디㈜- 2016.07 : 자이서비스㈜ 인수합병- 2005.04 : GS계열 편입
㈜지에프에스 서비스업 - 2022.03 : 자이씨앤에이㈜ 인수- 2021.11 : 회사 설립
자이씨앤에이㈜ 건설업 - 2022.04 : 상호변경 : ㈜에스앤아이건설 → 자이씨앤에이㈜- 2022.04 : GS계열 편입- 2021.10 : 물적분할 회사 설립
ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED 건설관리용역 - 2022.04 : GS계열 편입- 2018.11 : 회사 설립
ZEIT C&A NANJING Co., Ltd 건설관리용역 - 2022.04 : GS계열 편입- 2009.11 : 회사 설립
Vietnam GS Industry One-Member LLC 부동산업/제조업 - 2019.04 : 제조업 업종 추가- 2019.01 : 상호변경 : GS Nha Be Development One-Member LLC → Vietnam GS Industry One-Member LLC- 2007.05 : 회사 설립
Vietnam GS Enterprise One Member LLC 부동산업 - 2019.01 : 상호변경 : GS Saigon Development One-Member LLC → Vietnam GS Enterprise One Member LLC- 2007.12 : 회사 설립
글로벌워터솔루션㈜ 지주사업 - 2021.06 : 현물출자- 2021.04 : GS계열 편입- 2021.02 : 회사 설립
GS Inima Environment S.A.U. 건설업 - 2023.04 : GS Inima Desalination - Sole Proprietorship LLC 설립- 2023.01 : GS Inima Investment - Sole Proprietorship LLC 설립- 2020.12 : Capital Desalination Company, S.A.O.C. 설립- 2020.12 : GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C. 설립- 2020.08 : GS Inima Middle East, LLC 설립- 2019.09 : BRK OI 인수- 2017.04 : Ascan 인수- 2016.05 : Samar (Aracatuba 수처리 프로젝트) 인수- 2012.05 : 지에스건설㈜에 피인수
GS Inima USA Corporation 건설업 - 2001.05 : 회사 설립
GS Inima Industrial Triunfo S.A. 건설용역업 - 2010.03 : Distribuidora de Aguas Triunfo 설립
GS Inima Industrial S.A. 건설용역업 - 2019.07 : 인수
GS Inima Brasil Ltda. 건설업 - 2023.07 : 상호변경 : GS Inima Servicos de Saneamento Ltda → GS Inima Solucoes em Saneamento Ltda- 2020.09 : SANEL - Saneamento de Luiz Antonio, S.A. 설립- 2019.12 : GS Inima Participacoes Industriais 법인, GS Inima Industrial 법인으로 흡수- 2019.11 : 상호변경 : BRK Operacoes Industriais S.A → GS Inima Participacoes Industriais- 2019.10 : Fundo de Investimento em Participaoes Operaoes Industrials 청산- 2019.10 : Ouro Preto 신계약 체결- 2019.10 : GS Inima Servicos de Saneamento Eireli 설립- 2016.05 : Samar Solucoes Ambientais de Aracatuba S.A. 인수- 2008.05 : Inima Brazil 설립
GS Inima Barka 5 Desalination Company, SAOC 건설업 - 2020.12 : 회사 설립
Aquaria Water LLC 건설업 - 2001.05 : Aquaria Water 설립
Aquapolo Ambiental, S.A. 건설용역업 - 2009.12 : Aquapolo Ambiental 설립
Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A. 건설업 - 1995.09 : Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto 설립
Aguas de Ensenada, S.A. de C.V. 건설업 - 2011.09 : 회사 설립
Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa 건설업 - 2006.06 : 회사 설립
SAMAR SOLUCOES AMBIENTAIS DE ARACATUBA S.A. 건설업 - 2012.08 : 회사 설립
GS Engineering & Construction Spain, S.L. 건설업 - 2013.03 : 회사 설립
지피씨㈜ 제조업 - 2020.02 : 회사 설립
에너지머티리얼즈 ㈜ 제조업 - 2023.01 : 상호변경 : 에네르마 ㈜ → 에너지머티리얼즈 ㈜- 2022.11 : 2차전지 재활용 공장 착공- 2020.10 : 회사 설립
GS E&C Poland SP.ZO.O 건설업 - 2020.12 : 손자회사 Danwood S.A.가 자회사인 Danwood Holding S.A.를 흡수- 2020.03 : Danwood Holding S.A. 인수- 2005.02 : 회사 설립
Danwood S.A. 건설업 - 2020.03 : 인수
GS Village Lake LLC 부동산업 - 2015.12 : 회사 설립
MOUNTAIN VIEW OWNER, LLC 부동산업 - 2020.02 : Refinancing (주주 변경)- 2015.12 : 회사 설립
MOUNTAIN VIEW Mezz, LLC 부동산업 - 2020.02 : Refinancing (주주 변경)- 2015.10 : 회사 설립
GS Engineering & Construction Australia Pty. Ltd. 건설업 - 2022.11 : 자본금 증자- 2021.12 : 법인 이전 (Melbourne)- 2021.10 : NEL Project 수주- 2017.03 : 인프라 PPP사업 추진을 위한 법인 이전 및 등록이사 변경 (Sydney)- 2010.12 : 플랜트 프로젝트 수행을 위한 회사 설립 (Perth)

아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 2023년 04월 29일 연결기업이 시공주관사로서 건설용역을 제공 중인 인천 검단 AA13-2블록 공공주택 건설현장에서 공사 중인 지하주차장 일부가 붕괴되는 사고가 발생하였습니다. 연결기업은 2023년 07월 05일 동 사고에 대한 국토교통부의 사고조사결과에 따라 수습방안으로 인천 검단 AA13-1블럭 및 13-2블럭 공공주택 전체와 지하주차장에 대해서 재시공을 수행하기로 결정하였습니다. 이에 따라 재시공 비용 등 손실효과 추정금액 552,751백만원을 당기에 충당부채 및 손실로 반영하였습니다. 연결기업은 2024년 01월 31일 서울시로부터 건설산업기본법 및 건설기술진흥법 위반을 사유로 토목건축공사업에 대한 영업정지 1개월의 행정처분을 받았으며 , 2024년 02월 01일 국토교통부로부터 건설산업기본법 위반을 사유로 토목건축공사업 , 조경공사업에 대한 영업정지 8개월의 행정처분을 받았습니다 . 연결기업은 이에 대해 행정처분 집행정지신청과 행정처분 취소소송을 제기하였고 , 2024년 02월 28일 서울행정법원 은 서울시의 1개월 영업정지 행정처분에 대해 집행정지신청을 인용하였습니다 . 서울시의 행정처분에 대한 취소소송의 결과와 국토교통부의 행정처분에 대한 집행정지신청 및 취소소송의 결과 , 그리고 서울시의 1개월 추가 행정처분 여부에 따라 재무제표 작성 시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 조정될 수 있습니다 . 이로 인한 연결기업의 사업 , 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 영향은 현재 예측할 수 없습니다 .

3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이

(단위 : 원, 주)
(기준일 : 2023년 12월 31일)
종류 구분 제55기(2023년말) 제54기(2022년말) 제53기(2021년말)
보통주 발행주식총수 85,581,490 85,581,490 85,581,490
액면금액 5,000 5,000 5,000
자본금 427,907,450,000 427,907,450,000 427,907,450,000
우선주 발행주식총수 - - -
액면금액 - - -
자본금 - - -
기타 발행주식총수 - - -
액면금액 - - -
자본금 - - -
합계 자본금 427,907,450,000 427,907,450,000 427,907,450,000

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

2023년 12월 31일(단위 : 주)
(기준일 : )
보통주우선주200,000,000-200,000,000(*1)107,980,740-107,980,740-22,399,250-22,399,250-439,250-439,250---------21,960,000-21,960,000액면병합85,581,490-85,581,490-692,595-692,595-84,888,895-84,888,895-
구 분 주식의 종류 비고
합계
Ⅰ. 발행할 주식의 총수
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
1. 감자
2. 이익소각
3. 상환주식의 상환
4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)
Ⅴ. 자기주식수
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)

(*1) 연결기업 정관상 발행할 주식의 총수를 주식의 종류별로 구분하지 않습니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

2023년 12월 31일(단위 : 주)
(기준일 : )
보통주605,241---605,241-우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주605,241---605,241-우선주------보통주------우선주------보통주87,354---87,354-우선주------보통주87,354---87,354-우선주------보통주------우선주------보통주692,595---692,595-우선주------
취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고
취득(+) 처분(-) 소각(-)
배당가능이익범위이내취득 직접취득 장내 직접 취득
장외직접 취득
공개매수
소계(a)
신탁계약에 의한취득 수탁자 보유물량
현물보유물량
소계(b)
기타 취득(c)
총 계(a+b+c)

※ 현재 연결기업이 보유 중인 자기주식 총 수는 보통주식 692,595주이고 당기 중 변동사항은 없습니다.

다. 종류주식(명칭) 발행현황 해당사항 없음

5. 정관에 관한 사항

가. 정관의 최근 개정일 정관의 최근 개정일은 2022년 03월 25일이며, 2024년 03월 29일 개최 예정인 제55기 주주총회에 정관 일부 변경 안건이 상정되었습니다.

변경전 내용 변경후 내용 변경의 목적
제 38조(이익배당)② 제1항의 배당은 20조 1항에서 정한 날현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록질권자에게 이를 지급한다 제 38조(이익배당)② 이 회사는 이사회결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다. - 배당절차 선진화 (先배당액확정, 後배당기준일)- 기업지배구조 보고서 내 배당절차 개선 여부 공시 의무화 (2024년부터 적용)

나. 정관 변경 이력

2022년 03월 25일제53기 정기주주총회개정 상법 반영개정 상법 제350조(전환의 효력발생) 제3항 삭제 반영2022년 03월 25일제53기 정기주주총회주주명부 폐쇄절차 삭제전자증권제도 시행으로 불필요해진 절차 삭제2022년 03월 25일제53기 정기주주총회주주명부 작성ㆍ비치 항목 신설주주 최신 현황 파악을 위한 신설2022년 03월 25일제53기 정기주주총회이사회 소집통지이사회 소집 통지 시 이사에게 충분한 기간 부여토록 반영2022년 03월 25일제53기 정기주주총회이사회 내 위원회 추가이사회 의결에 따라 이사회 내 위원회 추가 가능토록 반영2021년 03월 26일제52기 정기주주총회사업 목적 추가신규사업 진출2021년 03월 26일제52기 정기주주총회주주총회 소집지 변경COVID-19 등 비상사태 대비를 위한 본점 외 주주총회 개최2021년 03월 26일제52기 정기주주총회개정 상법 반영개정 상법 제542조의12(감사위원회의 구성 등) 제2항~제8항 반영
정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유

다. 사업목적 현황

1토목, 건축, 전기, 정보통신, 철강재설치, 포장, 항만건설, 준설, 삭도설치, 조경, 산업설비공사업 및 운영업영위2주택신축판매, 보수유지관리 및 임대업영위3소방설비공사업영위4해외에서의 전문 및 종합건설업영위5부동산의 매매 및 임대업영위6체육시설, 운동경기장, 운동설비의 건설 및 운영업영위7유기장 영업영위8임산 과수원예 및 목축업미영위9석산개발, 골재, 레미콘, PRECAST CONCRETE 제품, 콘크리트 제품, 시멘트, 알미늄 및 기타 건설자재의 생산판매업영위10유통단지의 설치운영 및 관리업영위11해외자원개발사업영위12중기임대업 및 정비업영위13환경오염방지시설업영위14일반폐기물 및 특정폐기물 처리시설 설계, 시공업 및 운영업영위15하, 폐수 처리시설 설계, 시공업 및 운영업영위16군납공사업영위17무역업영위18문화재보수공사업미영위19액화석유가스 시공업영위20관광숙박업 및 관광객 이용시설업영위21집단에너지시설 설치 및 운영업영위22가스공급시설 설치 및 운영업영위23플랜트 엔지니어링 설계, 제작, 구매, 시공 및 시운전업영위24공유수면매립업영위25시설물 유지관리업영위26도시개발, 산지개발, 택지조성 등 부동산 개발업영위27물품매도확약서 발행업미영위28철도, 고속전철, 경전철, 피.알.티(개인궤도 교통)의 건설, 운영 및 역세권 개발사업영위29상수도시설 설계, 시공 및 운영업영위30발전시설 설치 및 운영업영위31공원 및 유원지운영업영위32유료도로운영업영위33주차장 건설 및 운영업영위34일반도소매업영위35철구제품 제조 판매업영위36음식 및 숙박업영위37엔지니어링활동업영위38종합감리업 및 설계감리업영위39건설부문 수탁연구용역업영위40가구류 제조판매업영위41성인복지시설 및 노인복지시설 건설 및 운영업영위42일반측량업영위43산업설비용역업 및 환경영향평가대행업영위44부동산의 관리ㆍ처분 및 개발신탁업영위45지하개발사업영위46대지조성사업영위47시설물 안전점검 및 정밀안전진단업영위48공인시험ㆍ검사업영위49분뇨처리시설 및 축산폐수공공처리시설 등의 설계ㆍ시공업 및 운영업영위50건설사업관리업영위51관광지 조성 및 운영업영위52화물터미널, 국제회의시설 건설 및 운영업영위53건축설계업영위54오수정화시설 설계시공업영위55폐기물 수집운반업영위56에너지 관리진단업영위57에너지 사용계획 수립 대행업영위58전기/전자 하드웨어 및 소프트웨어 개발 및 공급업영위59무역대리업영위60군납업영위61해외건설 엔지니어링업영위62압력용기류 및 열교환기류와 공기조화기의 제작 및 판매업영위63연소기계 기구의 제작 및 판매업영위64지적소유권과 상업기술상 정보의 매매 및 주선영위65에너지 절약형 시설투자에 관한 사업 등 에너지절약 전문기관의 수행사업영위66전력시설물 설계 및 공사감리업영위67암석설비ㆍ비축기지ㆍ터널ㆍ군사시설ㆍ민방위시설 등 공사의 계획ㆍ자문ㆍ설계와 감리업영위68지하시설 측량업 및 측량업 일체영위69교통영향평가 대행업영위70경관영향평가 대행업영위71재해영향평가 대행업영위72수치지도 제작업영위73교육기관의 설립 및 운영업영위74송유관 및 가스수송관 설계, 감리, 시공업영위75플랜트 설비의 유지보수 및 운전사업영위76자원재활용 플랜트 설계, 시공업영위77건축 설비의 설계, 시공 및 시운전업영위78전자 상거래업영위79난방시공업영위80철근 가공 및 설치 판매업영위81신ㆍ재생에너지 전문업영위82토양정화업영위83지하수정화업영위84부동산개발업영위85하폐수처리수재이용업영위86재이용시설설계시공업영위87기계설비공사업영위88소방시설설계업영위89온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치, 운영 및 농작물의 생산, 유통영위90스마트팜(smart farm)설치 및 운영영위91실내장식 및 내장목공사업영위92조립식 욕실 및 욕실제품의 제조, 판매 및 보수 유지관리업영위93무형재산권, 지적재산권의 임대 및 판매업영위94소규모 전력 중개업영위95전기 각호의 사업에 대한 투자 및 이에 부대되는 일체사업영위
구 분 사업목적 사업영위 여부

라. 사업목적 변경 내용

추가2021년 03월 26일-93. 무형재산권, 지적재산권의 임대 및 판매업추가2021년 03월 26일-94. 소규모 전력 중개업
구분 변경일 사업목적
변경 전 변경 후

1) 변경 사유

(1) 93. 무형재산권, 지적재산권의 임대 및 판매업① 변경 취지 및 목적, 필요성 2차전지 재활용 사업 진출을 위한 해외 기술(License) 도입후 사업 추진 자회사(에너지머티리얼즈㈜) 및 향후 관련회사에 계약을 통한 기술 임대 및 판매를 목적으로 합니다.② 사업목적 변경 제안 주체 경영진 의사결정③ 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 등 2차전지 재활용 기술 도입을 위하여 연결기업이 확보한 무형 자산은 해당 사업의 필수적인 기초 자산이라 할 수 있습니다. 기존 사업 이외에 신규사업 진출을 위한 제반 여건 마련은 지에스건설㈜ 및 자회사를 포함한 새로운 성장동력을 찾는 계기가 될 수 있습니다.(2) 94. 소규모 전력 중개업① 변경 취지 및 목적, 필요성 신재생, 분산형 에너지 발전 사업에서 당면 과제인 수급 및 계통 안정성을 달성하기 위한 기술 확보, 시장 참여를 통해 지에스건설㈜ 및 자회사의 부가가치 창출을 목적으로 합니다.② 사업목적 변경 제안 주체 경영진 의사결정③ 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 등 추진 중인 신재생, 분산형 발전원의 개발 사업을 통해 확보된 발전 자산은, 해당 사업에 필수적인 기초자산이라 할 수 있습니다. 이러한 제반 여건 마련을 통해 전 세계적인 에너지 사용 대 변화의 흐름 속에서 지에스건설㈜ 및 자회사가 새로운 성장동력을 찾는 계기가 될 것입니다.

마. 정관상 사업목적 추가 현황표

193. 무형재산권, 지적재산권의 임대 및 판매업2021년 03월 26일294. 소규모 전력 중개업2021년 03월 26일
구 분 사업목적 추가일자

1) 93. 무형재산권, 지적재산권의 임대 및 판매업(1) 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적

2차전지 재활용 사업 진출 관련하여 해외 공정기술 기술사용권 계약을 통하여 연결기업 기술사용권 취득 후 2차전지 재활용사업 자회사(에너지머티리얼즈㈜)에게 기술이전사용권을 임대하기 위하여 정관 추가하였습니다.(2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성 당 정관 추가 목적은 상기 기재한 자회사와 내부거래 목적의 일회성 기술이전사용권의 임대로 인하여 발생하였고 지속적인 사업추진 계획은 별도로 없습니다. 정관 고유목적상의 시장은 활성화된 시장이 아니고 특정사업목적을 위한 회사간 거래로 별도 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성은 판단하기 어렵습니다.(3) 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등 연결기업 본사 유보 자금을 투자하여 폐배터리 재활용 사업을 위한 필수 공정 해외기술선(License)을 도입하였습니다. 기술사용권 유효 기간(~2070년)동안 에너지머티리얼즈㈜와의 계약을 통하여 분할하여 회수 예정입니다.(4) 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등) 자회사인 에너지머티리얼즈㈜를 통하여 폐배터리 재활용사업을 추진하고 있습니다. 에너지머티리얼즈㈜는 현재 포항에 공장 신축 및 설비 도입 중에 있습니다. 연결기업이 도입한 관련기술(무형자산)을 자회사인 에너지머티리얼즈㈜와의 계약을 통하여 이전하였습니다. 해당 사업을 통해서 확보된 자산과 운영의 노하우를 통해 향후 2차전지 재활용 사업 관련 추가적인 가치 창출을 모색중에 있습니다.(5) 기존 사업과의 연관성

해당사항 없음(6) 주요 위험

기술사용권을 자회사와 내부거래 목적의 일회성 임대 계약 완료하여 일회성 사업목적 완성한 바 위험사항 없습니다.(7) 향후 추진계획

기술사용권을 자회사와 내부거래 목적의 일회성 임대 계약 완료하여 기술사용권 유효 기간(~2070년) 동안 분할하여 투자금 회수 예정입니다.(8) 미추진 사유 해당사항 없음 2) 94. 소규모 전력 중개업 (1) 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적

전 세계적인 과제가 된 신재생, 분산형 전력으로의 환경 변화에 따라, 해당 발전 비율은 매우 빠른 속도로 증가가 될 것으로 예측이 되고 있습니다. 발전 전원의 변화는 수급 및 계통의 안정성을 반드시 필요로 하며 관련 시장의 규모 역시 증가할 것입니다. 이에 따라 VPP(Virtual Power Plant: 가상발전소)의 도입 및 운영 필요성이 증가 되었고, 국내에서도 제도적으로 '재생에너지 발전량 예측 제도'가 2021년 10월부터 시행되었습니다. 발전시장 환경 변화에 적극적으로 대응하고, 추가적인 부가가치 창출을 목적으로 해당 사업의 추진을 하고자 합니다.(2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성 전 세계적으로 신재생, 분산형 전력으로의 발전 환경 변화의 시대를 맞이하여, 생산 전력의 효율적 통제 및 수급의 안정화는 필수적인 상황이 되었습니다. 이에 관련 시장이 형성이 되고 있으며, 정책적으로도 법령 시행 등을 통한 제도적인 뒷받침이 마련되어 시행 중입니다. 이러한 주변 환경의 변화와 흐름은 관련 시장의 양적, 질적인 성장을 부를 것입니다. 신재생에너지 및 분산형 에너지로 인해 생산된 전력은 2030년 이후 국내 발전량의 20% 상회할 것으로 예측이 되고, RE100 달성을 위한 기업의 신재생에너지 수요 역시 증가할 것으로 예상됩니다. 분산형, 신재생 발전시장으로의 변화 및 시장의 성장으로 인해 2030년 이후에는 VPP시장(전력 중개)이 연간 2조원 이상의 시장으로 성장할 것으로 전망이 되며, 시장이 안정화 된 이후에는 선진국의 시장과 같이 권역별로 대형사업자들이 시장을 주도할 것으로 전망됩니다.(3) 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등 현재 국내의 발전량 예측과 VPP사업은 사업 개발 단계 및 참여자들이 진출을 모색하는 극 초기의 시장 형성 단계입니다. 시장의 걸음마 단계에서 투자규모 금액을 산출하고 사업 기간을 구체적으로 산정하기에는 어려운 상황입니다. 시장과 제도의 추진 상황에 따라서 투자 규모 및 시기에 대해서 지속 검토 중입니다.(4) 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등) 연결기업은 그린사업본부 클린에너지사업그룹을 통해 신재생에너지 발전 개발사업을 영위 중입니다. 해당 사업을 통해서 확보된 자산과 운영의 노하우를 사업에 활용하여 추가적인 가치 창출을 모색 중에 있습니다.(5) 기존 사업과의 연관성

연결기업은 현재 태양광, 풍력, 연료전지 등 다양한 신재생, 분산형 발전원의 개발사업을 추진함은 물론, 운영 중에도 있습니다. 연결기업이 기 확보 및 확보 추진 중인 발전 자산은 전력 예측 및 소규모 전력 중개 사업의 필수적인 기초 자산이라 할 수 있습니다. 지속적인 자산 확보와 운영을 통해서 얻은 경험은 해당 사업을 추진에 있어서 안정적 진출과 수익창출에 기여할 것입니다.(6) 주요 위험

시장의 성장성은 높게 전망이 되지만, 현재 단계는 정책 시행 이후의 기간도 짧고 시장 형성도 극 초기인 상황입니다. 소규모 다수 참여자의 난립, 신규 산업의 불명확한 정책과 규제 시행, 정보 부족 등 극 초기 시장이 직면하는 위험에 노출되어 있는 상황입니다. 이러한 위험은 시간이 지나고 성숙된 시장으로 발전될수록 줄어들 것으로 판단이 됩니다.(7) 향후 추진계획 추진 중인 신재생에너지 발전 사업을 통해 확보된 자산을 활용, 축적된 운영 노하우를 통해 사업에 활용 예정입니다.

(8) 미추진 사유 해당사항 없음

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

가. 지에스건설 연결기업은 건축ㆍ주택사업본부, 신사업본부, 플랜트사업본부, 인프라사업본부, 호주사업본부, 그린사업본부 등 총 6개의 사업본부로 구성되어 있으며, 사무용 빌딩, 생산 시설, 주거 시설, 정유, 석유화학 및 환경 등에 사용되는 설비 등을 건설하는 사업을 영위하고 있습니다. 2011년부터 연결기업이 적용한 K-IFRS에 따라 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 건설업, 부가통신업, 건설용역업, 서비스업, 임대업 등이 있습니다.

(단위 : 백만원, %)
사업본부 주요 재화 및 용역 주요고객정보 사업부총매출 총매출액 대비사업부별 비율
건축ㆍ주택 사무용빌딩, 공장, 아파트 등 111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합, 화이트코리아㈜,신반포4지구 재건축정비사업조합 10,237,132 76.18
신사업 수처리 및 해외개발사업 등 Braskem, 기타 불특정 다수인 등 1,414,426 10.53
플랜트 석유정제설비 등 State Company for Oil Projects, 에너지머티리얼즈㈜, 대한유화㈜ 300,450 2.24
인프라 (*1) 도로, 철도 등 Land Transport Authority, 부산동서고속화도로㈜, Departmentof Bridge, Ministry of Construction 1,104,087 8.22
그린(*2) 수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등 한국수자원공사, 한국남부발전㈜, 부산광역시 건설본부 271,761 2.02
기타 리조트사업 등 불특정 다수인 등 108,829 0.81
계 13,436,685 100.00

(*1) 인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다. (*2) 당기부터 Eco사업부문이 그린사업본부로 명칭 변경되었습니다.

1) 건축ㆍ주택사업본부 건축사업 : 공공 및 민간 발주처의 수요에 의하여 최종 목적물을 건설하는 수주산업으로 오피스 빌딩, 호텔, 인터넷데이터센터 또는 첨단 제조시설 외에도 LH, GH와 같은 주택도시공사에서 발주하는 주거시설까지 모든 건축 상품과 관련된 영업 및 시공을 수행하고 있습니다. 시장에서 요구하는 사업의 규모가 점점 대형화, 복잡화, 첨단화되는 트렌드에 맞추어 축적된 노하우와 기술력을 통해 발주처가 요구하는 세부적인 기준을 달성하여 향후 신뢰와 관계를 바탕으로 지속적인 수주 선순환을 이루고자 합니다. 주택사업 : 주택사업은 조 합을 발주처로 하는 정비사업과 시행사를 발주처로 하는 외주사업, 신규 택지 확보를 통한 자체사업으로 크게 나뉠 수 있습니다. "자이" 브랜드 파워를 기반으로 주요 입지의 수주 및 시공을 통해 시장에서 프리미엄 브랜드로의 가치를 인정받고 있습니다. 안정적인 아파트 공급을 중심으로 다양한 형태의 주거사업에도 영역을 확대하고 있으며 , 새로운 상품개발 시도와 함께 고객의 니즈를 고려한 신평면 및 옵션을 개발하고 있습니다 . 또한 특화된 커뮤니티 시설과 서비스를 통해 자이 입주민들의 만족도 향상에 힘쓰고 있습니다 .

건설사업의 경우 기타 제조업과 비교 시 생산 및 설비 투자 없이 전문 공사업체들과의 외주 계약을 통해 사업을 영위하고 있습니다. 공정한 평가 및 안전을 최우선으로 업체를 선정하여 시공을 관리하고 있으며 장기적인 파트너십을 통해 성공적인 준공과 품질을 유지하고 있습니다. 주요 원재료는 철근 , 레미콘, 시멘트 등이며 국내외 경기 상황과 업체의 수급에 의해 가격은 결정되고 있습니다. 불안정한 대내외적 상황으로 인해 가격변동이 다소 발생할 수 있으나 발주처와 사전 물가인상분 협의 및 전체 공정 일정 조율을 통해 대응하고 있습니다.2) 신사업본부 신사업본부는 모듈러주택, 수처리 운영 등 건설업 및 연관산업을 포함하여 다양한 분야에서 신규사업을 추진하고 있습니다.모듈러주택은 현장에서 완성하는 기존의 전통적인 건설 방식과 달리 공장에서 주택 모듈을 제작한 뒤 현장으로 운송하여 조립하는 산업으로 건설업과 제조업의 특성을 동시에 가지고 있습니다. 연결기업은 2020년 모듈러주택 회사 인수를 통해 다양한 형태와 용도에 대응할 수 있는 모듈 생산 역량을 갖추게 되었으며, 유럽시장 공급 실적을 확보하였습니다.연결기업이 영위하고 있는 모듈러주택 사업은 독일과 영국에 집중되어 있어 유럽 주택 경기에 민감한 영향을 받고 있으며 공공 및 민간 발주 수요는 경제지표, 대외환경, 정부투자정책 등에 의해 좌우 되고 있습니다. 독일의 경우, 단독주택 시장 위주로 모듈러 시장이 확대되고 있으며, 영국은 호텔, 레지던스, BTR 등 중고층 빌딩 위주로 모듈러 시장이 활성화되어 있습니다. 경쟁력 확보 및 역량 강화를 통해 타 유럽국가 및 중동으로 사업영역 확대를 위한 계획을 수립하고 있습니다. 수처리 운영 산업은 국가 필수 기반시설의 운영과 관련이 깊고 대부분 장기로 계약되므로 경기변동에 따른 영향을 비교적 적게 받으며, 진입장벽이 높고 장기 운영 수익이 높은 특징을 가지고 있습니다. 수처리 시장의 수요는 국가가 일정 수준 이상 발전하는 경우 시민들의 삶의 질 개선과 인프라 시설 정비에 대한 요구 증가로 수처리 기반시설 운영 수요가 증가합니다. 연결기업은 현재 보유한 수처리 시설의 안정적 운영과 신규ㆍ증설되는 시설의 운영 수요 증가로 인해 향후 안정적인 성장을 보일 것으로 예상합니다.연결기업은 2011년 Inima(現 GS Inima) 인수를 통해 상하수도 운영사업 역량을 확보하였으며, 이후 산업용수 자산 인수 등을 통해 사업 포트폴리오를 확대해 나가고 있습니다. 또한 다양한 국가의 상업용수시설 및 폐수처리시설 운영 업체를 보유하고 있어 글로벌 경쟁력을 갖추고 있어, 이를 기반으로 시장 지배력을 강화하고 관련 사업장들을 확대해 나갈 계획입니다.이와 더불어 친환경, 안전 및 품질, 공기단축 등 국내 건설 환경의 변화에 대응하고자 Precast Concrete 공법을 활용한 건축 주요 자재 생산 및 공사를 수행하는 지피씨㈜ 및 친환경 목조 모듈러 단독주택을 공급하는 자이가이스트 ㈜ 를 설립하여 운영 중에 있습니다. 또한 다양한 산업 분야를 대상으로 상이한 특성을 지닌 여러 신규사업을 검토 및 계획 중에 있습니다.3) 플랜트사업본부 플랜트산업은 정유, 가스, 석유화학 등에 사용되는 설비를 설계(Engineering), 자재ㆍ설비 구매(Procurement), 시공ㆍ조립(Construction) 단계를 거쳐 최종 완공시키는 EPC 산업으로 사업타당성 분석 및 기본설계, 유지ㆍ보수, 운영 등의 서비스까지 결합할 수 있는 복합 산업입니다.플랜트시장은 세계경제 및 산유국의 정치상황, 국제유가, 환율, 금융 등을 종합적으로 고려한 원유ㆍ가스 보유국의 신규 플랜트 발주 계획에 의해 수주 규모가 결정되는 특징을 가지고 있습니다.유럽의 러시아산 원유수입 금지 조치와 하마스ㆍ이스라엘 전쟁 및 예멘 반군의 홍해 선박 공격 등의 사건들로 중동의 지정학적 불안이 증대되며 석유 공급 우려가 있었으나 미국 셰일 오일 증산으로 인한 비OPEC 산유국의 석유 공급 확대 및 글로벌 석유 수요 침체에 따라 유가는 70~90달러 수준으로 유지되고 있습니다. 에너지 정책 변화에 따른 탄소 중립 경제로의 전환이 추진되면서 사우디, UAE 등 산유국들을 중심으로 보유하고 있는 자원을 활용하여 자금을 확보하고자 정유, 가스, 석유화학 분야의 신규 투자가 진행되고 있습니다. 전세계적으로 에너지 정책이 변화하고 있는 중입니다. 국내외 주요 기업들은 탄소중립 목표와 친환경 에너지 사용 비중을 높이는 목표를 수립하고 있으며, 이를 이행하기 위한 투자계획을 수립하고 있습니다. 이에 플랜트사업본부는 기존 Oil & Gas 사업포트폴리오를 중심으로 하되, 탄소중립 실천을 위한 Solution 제공, 수소에너지, Bio Fuel, 폐플라스틱 재활용 등과 같은 신에너지 EPC 사업을 점진적으로 확대해 나가고 있습니다. 연결기업은 정유, 가스, 석유화학 분야의 전통적인 EPC 사업 이외에 기본설계 및 FEED(Front-End Engineering Design) 등의 Engineering 사업, 운영ㆍ유지보수(O&M) 사업 등을 통해 사업기회 확보를 지속적으로 모색하고 있습니다.4) 인프라사업본부 인프라산업은 토공사 및 철근, 콘크리트 등을 활용하여 자연의 터전에 공공의 이익을 위해 새로운 공간을 창조함으로써 다른 산업의 기반이 되는 시설물을 건설하는 산업입니다.

인프라사업본부는 창립 이래 수많은 공공 부문과 민자 부문의 토목ㆍSOC 사업에 참여하여 도로, 교량, 철도, 지하철, 항만 등을 건설하며 국토의 균형적인 개발과 국가경제 발전에 기여해 왔습니다.

기술연구소의 지속적인 연구개발로 확보한 신공법과 축적된 시공 노하우를 프로젝트에 접목하여 총연장 7.3km로 세계 10위를 기록한 장대교량인 서해대교, 국내 최초의 3차원 케이블 사장교인 고하죽교, 세계 최초의 경사형주탑인 제2남해대교 등을 건설하였습니다. 해외 시장의 경우, 베트남 시장에 조기 진출하여 도심지 간선도로, 장대교량 및 지하철 공사를 진행하고 있으며, 싱가포르에서도 우수한 기술력과 경험을 바탕으로 다수의 지하철 공사를 수행하고 있습니다. 또한 Smart Construction 기술 적용 및 건설장비를 자동화하는 등 생산성 있는 건설현장을 만들어가고 있습니다. 국내에서는 민간투자법 개정에 따라 모든 공공시설 분야의 민간투자를 허가하는 방식으로 사업이 확대될 것으로 보이며, 그에 따라 다양한 형태의 인프라사업이 활발해질 전망입니다. 국내사업의 경우, 민자사업 추진을 내실화하여 사상~해운대 고속도로 수주 등 민간 부문 인프라 수주에 힘쓰고 있습니다.

해외사업은 지속 가능한 민자사업에 참여를 확대하고 개발제안형 사업을 추진한 결과 호주 PPP사업 등 선진국 시장으로 진입하였으며 또한 해외 선진사와 협업하여 캐나다 등 신규 선진국 시장 입찰에 참여를 통해 신시장을 개척하여 수익을 창출할 계획입니다.

5) 그린사업본부 환경사업은 수처리, 폐기물 처리 사업으로 구분할 수 있으며, 정부 정책 등에 따라, 폐기물 처리 산업의 확대가 예상됩니다. 연결기업은 과거 환경오염에 대한 관리, 예방, 처리 등의 고전적 의미의 산업에서 발전하여 친환경 자원순환, 하ㆍ폐수의 고도처리 및 재이용, 환경시설의 효율적 운영 및 담수화 플랜트 건설로 신규 사업 영역을 확장하고 있습니다.클린에너지사업은 신재생에너지를 포함한 분산형 전력생산시설의 개발 및 운영사업과 생산된 전력을 송배전하는 사업으로 구성되어 있습니다. 각국 정부와 시장의 관심이 높아짐에 따라 신재생에너지로의 에너지 전환 속도가 가속화 될 것으로 전망되며, 관련설비 수요 증가가 예상됩니다. 또한, 관련된 신재생 및 분산형에너지 설비와 관련된 기술의 발달은 설치 원가의 하락으로 귀결되어 관련 설비의 보급에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 판단됩니다. 이에 연결기업은 태양광, 풍력, 연료전지, SMR 등 다양한 신재생에너지 프로젝트 개발과 운영에 적극 참여할 계획입니다. 이와 더불어, 아시아 및 아프리카 개발도상국 중심으로 송변전 설비 수요 대비 부족한 재정 조달 능력을 보완하기 위한 IPT(민간 송전사업) 시장으로의 참여 계획을 가지고 있습니다. 향후에는 개발ㆍ운영사업 중심으로 안정적인 수익기반을 마련하고자 합니다. 나. 자이에스앤디

자이에스앤디는 크게 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC), 연구시설 및 오피스, 화공플랜트 등을 시공하는 건축사업부문, 건설업을 전방산업으로 하는 주택사업부문, 아파트 입주민들에게 편의서비스를 제공하는 Home Improvement사업부문, 시설관리(FM, Facility Management), 임대관리(LM, Leasing Management) 고속도로 운영관리 서비스 등을 제공하는 부동산운영사업부문의 4개 부문으로 구성되어 있습니다. 각 사업부문별 주요 제품은 다음과 같습니다.

사업부문 주요사업내용
건축사업 클린룸 조성, 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC), 석유화학 플랜트사업 등 시공

주택사업

아파트, 오피스텔, 주상복합 등 건축물 시공 분양(부동산 개발 및 공급)
Home Improvement 사업

- 스마트 홈 시스템(IoT, 홈네트워크 시스템) - 전문직별 공사업(통신공사업 등)

- 시설물유지관리 등(AS, 아파트 입주관리, 고객센터, 기타)

- 환기형공기청정기 'Sys Clein' 제조, 판매 및 설치- Xi 옵션(시스템 에어컨 등 빌트인가전) 판매 및 설치

부동산운영사업

- 부동산 임대(부동산 임대관리)

- 부동산 관리업(주거용, 비주거용 부동산관리 등)

- 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역

1 ) 건축사업부문 (1) 건축사업 건축사업 분야는 첨단산업 생산 및 연구시설, 오피스 등의 건축물을 중심으로 사업을 전개하고 있습니다. 특히 액정 디스플레이 제조 클린룸 조성과 전기차 및 IT기기용 배터리 공장, 가전제품 생산을 위한 첨단공장 건설에 특화되어 있으며, 인터넷데이터센터(IDC) 건설 분야에서도 경험과 기술력을 축적하고 있습니다. 자이에스앤디가 영위하는 건축사업은 기술의 발전에 민감하게 반응하는 특징을 가지고 있으며, IT 및 친환경 등 기타 산업과의 연관성이 큰 분야입니다.최근 첨단산업을 중심으로 생산시설 투자가 증가함에 따라 주력하고 있는 건축분야에서의 성장을 기대하고 있습니다. (2) 플랜트사업플랜트산업은 석유화학플랜트를 중심으로 사업을 전개하고 있습니다. 플랜트는 EPC(Engineering, Procurement, Construction) 방식으로 프로젝트가 수행되고 발주처의 요구사항을 충족시켜야 하기 때문에 고도의 기술력 뿐만 아니라 광범위한 지식서비스를 필요로 합니다.최근에는 ESG 경영의 중요성이 대두되면서 발주처의 친환경ㆍ재생 제품의 연구개발이 본격화되고 있어 기존 역량을 바탕으로 해당 분야로의 사업영역 확장을 기대하고 있습니다.

2) 주택사업부문

주택사업부문은 생활의 기본인 주거시설을 공급하는 사업분야이며, 대부분의 주택사업을 영위하는 기업들은 토지확보, 분양, 시공까지의 업무를 주로 하고 있습니다. 주택사업부문은 경기동향, 시중 유동성 및 고객의 니즈에 민감하게 반응합니다. 주택사업부문은 직접 토지를 매입하여 시행과 시공을 병행하는 개발형 주택사업과, 주택조합, 시행사 등 발주처의 요구에 따라 시공하여 공급하는 도급공사로 구분되며,자이에스앤디의 경우 대규모 정비사업보다는 500세대 미만의 도심 소규모 재건축, 가로주택 정비사업 및 중소규모 단지 개발 자체사업에 회사 역량을 집중하고 있습니다.주택사업부문은 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화하는 견인차 역할을 담당하고 있으며, IT, 친환경 등 기타산업과의 연관성이 매우 큰 산업적 특징을 지니고 있습니다. 3) Home Improvement 사업부문Home Improvement 산업은 아파트 입주민들을 대상으로 삶의 질을 향상시키고, 생활 편의를 제공하는 부가가치서비스 사업으로 자이에스앤디는 i) 스마트 홈 시스템 제조 및 판매, ii) 준공 건축물에 대한 A/S 등 사후관리 서비스 제공, iii) 환기형공기청정기 'Sys Clein'과 시스템 에어컨 등 빌트인가전을 판매하고 있습니다.국내 스마트홈 시장을 포함한 빌트인가전 시장은 소비자들이 삷의 질 향상, 생활 편의성 향상 및 안전에 대한 중요성이 점차로 부각됨에 따라 편리하면서도 안전하고, 즐거움이 있는 세련된 주거 환경에 대한 욕구가 강해지고 있어 관련시장은 지속적으로 성장하 고 있습니다. 4) 부동산운영사업부문

부동산운영사업은 부동산업을 기반으로 하는 서비스 산업이며, 표준산업분류표 상 부동산 관리업(FM, Facility Management) 및 부동산 임대업(Leasing Managemdnt)으로 크게 구분할 수 있으며, 2000년 이후 지속적인 성장세를 보이고 있습니다.현재 부동산 임대, 개발 및 공급, 관리 등 부동산 관련 사업이 확대됨에 따라 부동산 관련 서비스에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있는 반면, 부동산 중개업, 관리업 등 후방 밸류체인 사업을 영위하는 회사의 경우 영세, 군소 업체가 대부분이며, 관련 규제 등으로 One-Stop 서비스가 활성화 되어 있지 않아 수요자들의 불편을 초래하고 있는 실정입니다. 이에 따라, 금융과 실물에 대한 역량, 사업 전반에 대한 관리 및 기획 능력을 갖춘 부동산 임대관리(LM), 부동산 시설관리(FM), 부동산재산관리(PM), 자산관리(AM) 등 전반적인 부동산 관련 서비스를 제공하는 부동산종합서비스회사 도입의 필요성이 점차 확대되고 있으며, 자이에스앤디는 시장상황에 부합하는 서비스를 개발하여 시장을 선도해 나갈 수 있도록 노력하고 있습니다.

2. 주요 제품 및 서비스

가. 지에스건설

(단위 : 백만원, %)
사업본부 주요 재화 및 용역 주요고객정보 사업부총매출 총매출액 대비사업부별 비율
건축ㆍ주택 사무용빌딩, 공장, 아파트 등 111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합, 화이트코리아㈜,신반포4지구 재건축정비사업조합 10,237,132 76.18
신사업 수처리 및 해외개발사업 등 Braskem, 기타 불특정 다수인 등 1,414,426 10.53
플랜트 석유정제설비 등 State Company for Oil Projects, 에너지머티리얼즈㈜, 대한유화㈜ 300,450 2.24
인프라 (*1) 도로, 철도 등 Land Transport Authority, 부산동서고속화도로㈜, Departmentof Bridge, Ministry of Construction 1,104,087 8.22
그린(*2) 수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등 한국수자원공사, 한국남부발전㈜, 부산광역시 건설본부 271,761 2.02
기타 리조트사업 등 불특정 다수인 등 108,829 0.81
계 13,436,685 100.00

※ 자세한 내용은 [Ⅱ. 사업의 내용 - 4. 매출 및 수주상황]을 참조하시기 바랍니다. (*1) 인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다. (*2) 당기부터 Eco사업부문이 그린사업본부로 명칭 변경되었습니다. 나. 자이에스앤디

(단위 : 백만원, %)
사업부문 주요 생산 및 판매제품 유형 주요고객 매출액 비율
건축사업 클린룸 조성, 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC), 석유화학 플랜트사업 등 엘지디스플레이 ㈜, ㈜ 엘지화학 등 1,827,212 76.95

주택사업

아파트, 오피스텔, 주상복합 등 건축물 시공분양 (부동산 개발 및 공급)

 경주건설 ㈜ 등 250,371 10.54
Home Improvement사업

- 스마트 홈 시스템(IoT, 홈네트워크 시스템) - 전문직별 공사업(통신공사업 등)

- 시설물유지관리 등(AS, 아파트 입주관리, 고객센터, 기타)- 환기형공기청정기 'Sys Clein' 제조, 판매 및 설치- 음식물처리기 'Final Kitchen' 제조, 판매 및 설치- Xi 옵션(시스템 에어컨 등 빌트인가전) 판매 및 설치

 지에스건설 ㈜ 등 206,728 8.71
부동산운영사업

- 부동산 임대(부동산 임대관리)

- 부동산 관리업(주거용, 비주거용 부동산관리 등)

- 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역

 제이영동고속도로 ㈜ , 엠파크시설관리 ㈜ 등 98,002 4.13
소계 2,382,313 100.32
연결조정효과 -7,680 -0.32
합계 2,374,633 100.00

※ 자세한 내용은 [Ⅱ. 사업의 내용 - 4. 매출 및 수주상황]을 참조하시기 바랍니다.

 3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료에 관한 사항

1) 지에스건설(1) 주요 원재료 매입현황

(단위 : 백만원, %)
구분 매입액 비율 단가 주요 매입처 비고

철근

429,781

16.3

935,000원/톤

㈜한국특강, 동국제강㈜

-

레미콘

494,400

18.8

88,700원/M3

㈜삼표산업, ㈜유진기업

-

시멘트

45,720

1.7

105,000원/톤

한일시멘트㈜

벌크시멘트

전선

33,165

1.3

10,265원/M

LS전선㈜, 가온전선㈜

-

토건기타

1,608,975

61.1

-

현대엘리베이터㈜ 등

-

플랜트기자재

21,889

0.8

-

에스앤에스밸브㈜, 일진전기㈜ 등

-

합계

2,633,930

100.0

-

-

-

(2) 3개년간 주요 원재료 가격추이

구분 제55기 제54기 제53기 비고

철근

935,000원/톤

957,000원/톤

950,000원/톤

HD 10MM

레미콘

88,700원/M3

80,300원/M3

71,000원/M3

수도권(25-240-15)

시멘트

105,000원/톤

92,200원/톤

78,800원/톤

벌크시멘트

전선

10,265원/M

10,057원/M

10,186원/M

0.6/1KV FCV 1C*95SQ

- 철근 : 2023년 4분기 철근가격은 고철가 하락으로 2023년 3분기 대비 소폭 하락하였습니다.- 레미콘 : 2023년 4분기 레미콘 가격은 2023년 3분기와 동일한 가격을 유지하고 있습니다. 최근 시멘트 가격 인상으로 2024년 1분기 가격 상승 예정입니다.- 시멘트 : 양회사에서는 2023년 11월부 가격 인상 발표하였으나, 연결기업은 2023년 1분기 가격을 유지 중입니다.- 전선(전기동) : 환율은 하락세이나, 전선 가격은 LME 동 가격 상승으로 소폭 상승하였습니다. 2) 자이에스앤디 (1) 주요 원재료 매입현황

(단위 : 백만원, %)
구분 매입액 단가 비율 주요 매입처 비고
건축 철근 9,720 949,000원/톤 3.14 대한제강㈜ -
레미콘 15,232 88,700원/M3 4.92 ㈜동양, 하나레미콘 ㈜ 등 -
토건기타 107,388 - 34.69 엘에스일렉트릭㈜, 정인전력 ㈜ 등 -
플랜트기자재 53,932 - 17.42 유화산업개발 ㈜, (합)대창강업 등 -
소계 186,272 - 60.17 - -
주택 철근 17,177 935,000원/톤 5.55 현대제철 ㈜ 등 -
레미콘 19,351 88,700원/M3 6.25 ㈜삼표산업 등 -
기타 25,119 - 8.11 유진기업 ㈜ 등 -
소계 61,647 - 19.91 - -
HomeImprovement 정보통신 28,512 - 9.21 피타입 등 월패드 등
옵션 등 26,466 - 8.55 엘지전자 등 에어컨 등
소계 54,978 - 17.76 - -
부동산운영 휴게소 6,687 - 2.16 - -
소계 6,687 - 2.16 - -
합계 309,584 - 100.00 - -

※ 투입원가 기준으로 작성하였습니다. (2) 3개년간 주요 원재료 가격추이

구분 제24기 제23기 제22기 비고

철근

935,000원/톤

957,000원/톤

950,000원/톤

HD 10MM

레미콘

88,700원/M3

80,300원/M3

71,000원/M3

수도권(25-240-15)

전선

 10,265원/M 10,057원/M 10,186원/M

0.6/1KV FCV 1C*95SQ

나. 설비 현황 1) 지에스건설

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고
증가 감소
관리지원 자가보유 충남 아산시 신창면 165,526 23,961 - - - - - - 23,961 25,758
관리지원(*1) " 서울시 종로구 옥인동 2,748 14,098 - - - - - - 14,098 16,705
관리지원(*2) " 경기도 용인시 처인구 이동읍 64,763 60,942 25 - - - - - 60,967 27,787
기타(*2) " 강원도 춘천시 남산면 2,550,432 95,264 - - - - - - 95,264 122,830
기타(*2) " 제주도 북제주군 애월읍 1,818,936 97,043 - - - - - - 97,043 86,408
건축ㆍ주택사업본부(*1) " 서울시 강남구 대치동 3,075 40,105 - - - - - - 40,105 77,562
관리지원(*1) " 경기도 시흥시 정왕동 16,490 17,479 - - - - - - 17,479 16,704
관리지원 " 경남 함안군 칠서면 8,400 2,352 - - - - - - 2,352 2,321
건축ㆍ주택사업본부(*1) " 부산시 연제구 연산동 10,775 30,277 - - - - - - 30,277 34,178
건축ㆍ주택사업본부 " 경기도 고양시 일산동구 식사동 3,475 1,861 - - - - - - 1,861 2,674
플랜트사업본부 " 경북 울진군 죽변면 후정리 5,860 709 - - - - - - 709 577
기타(*2) " - - 356,898 14 - - 6,726 - - 363,638 -
합계 - 740,989 39 - - 6,726 - - 747,754 -

(*1) 연결기업의 차입약정 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 [주석 17. 유형자산] 을 참조하여 주시기 바랍니다.

(*2) 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 [주석 17. 유형자산] 을 참조하여 주시기 바랍니다.

※ 비고는 공시지가입니다.

[자산항목 : 코스] (단위 : ㎡, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고
증가 감소
기타(*1) 자가보유 강원도 춘천시 남산면 490,347 86,953 66 - - - - - 87,019 -
기타 (*1) " 제주도 북제주군 애월읍 584,716 23,124 789 - - - - - 23,913 -
합계 - 110,077 855 - - - - - 110,932 -

(*1) 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 [주석 17. 유형자산]을 참조하여 주시기 바랍니다.

[자산항목 : 입목] (단위 : 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고
증가 감소
기타 (*1) 자가보유 강원도 춘천시 남산면 - 12,797 - - - - - - 12,797 -
기타(*1) " 제주도 북제주군 애월읍 - 15,985 - - - - - - 15,985 -
관리지원(*2) " 서울시 종로구 옥인동 - 209 - - - - - - 209 -
건축ㆍ주택사업본부(*2) " 부산시 연제구 연산동 - 17 - - - - - - 17 -
합계 - 29,008 - - - - - - 29,008 -

(*1) 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 [주석 17. 유형자산]을 참조하여 주시기 바랍니다.(*2) 연결기업의 차입약정 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 [주석 17. 유형자산]을 참조하여 주시기 바랍니다.

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고
증가 감소
관리지원 자가보유 충남 아산시 신창면 6,477 614 - - 52 - - - 562 721
관리지원(*1) " 서울시 종로구 옥인동 13,074 23,224 - - 997 - - - 22,227 5,707
관리지원(*2) " 경기도 용인시 처인구 이동읍 21,431 19,428 655 - 542 - - - 19,541 8,124
기타(*2) " 강원도 춘천시 남산면 77,272 59,325 3,058 - 3,477 - - - 58,906 33,810
기타(*2) " 제주도 북제주군 애월읍 25,240 41,087 6,480 8 2,395 - 1,997 - 47,161 12,384
관리지원(*1) " 경기도 시흥시 정왕동 10,725 4,280 - - 182 - - - 4,098 2,972
관리지원 " 경남 함안군 칠서면 3,779 1,918 - - 83 - - - 1,835 1,059
건축ㆍ주택사업본부(*1) " 서울시 강남구 대치동 6,962 5,953 103 - 265 - - - 5,791 4,402
건축ㆍ주택사업본부(*1) " 부산시 연제구 연산동 9,491 15,589 - - 627 - - - 14,962 5,308
플랜트사업본부 " 경북 울진군 죽변면 후정리 2,923 3,188 - - 107 - - - 3,081 2,671
기타(*2) " - - 350,106 4,855 10 12,625 19,900 -17,968 - 344,258 -
합계 - 524,712 15,151 18 21,352 19,900 -15,971 - 522,422 -

(*1) 연결기업의 차입약정 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 [주석 17. 유형자산]을 참조하여 주시기 바랍니다.

(*2) 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 [주석 17. 유형자산]을 참조하여 주시기 바랍니다.

※ 비고는 시가표준액입니다.

[자산항목 : 구축물] (단위 : 대, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고
증가 감소
기타 자가보유 강원도 춘천시 남산면 외 212 29,306 34 - 1,443 - - - 27,897 -
기타 " 제주도 북제주군 애월읍 232 30,242 191 - 1,384 - - - 29,049 -
관리지원 " 서울시 종로구 옥인동 18 18 - - 1 - - - 17 -
관리지원 " 서울시 강남구 대치동 1 1,862 - - 55 - - - 1,807 -
플랜트사업본부 " 대구시 달성군 다사읍 1 7,418 - - 864 - - - 6,554 -
플랜트사업본부 " 경북 김천시 감문면 1 191 - - 11 - - - 180 -
플랜트사업본부 " 충남 예산군 예산읍 3 165 - - 10 - - - 155 -
플랜트사업본부 " 전남 나주시 봉황면 2 111 - - 6 - - - 105 -
관리지원 " 경기도 용인시 처인구 이동읍 2 555 - - 15 - - - 540 -
플랜트사업본부 " 충북 음성군 대소면 태생리 1 2,329 - - 118 - - - 2,211 -
해외 " 알제리 해외현장 1 2 - - 4 4 - - 2 -
기타(*1) " - - 28,387 167 10 1,111 117 21 - 27,571 -
합계 - 100,586 392 10 5,022 121 21 - 96,088 -

(*1) 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 [주석 17. 유형자산]을 참조하여 주시기 바랍니다.

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 대, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고
증가 감소
국내 자가보유 강원도 춘천시 남산면 외 2,243 3,358 1,375 - 2,280 - - - 2,453 -
해외 " 싱가포르 외 해외현장 38 35 2 - 28 2 - - 11 -
기타(*1) " - - 48,168 22,344 448 10,414 1,581 17,187 -928 77,490 -
합계 - 51,561 23,721 448 12,722 1,583 17,187 -928 79,954 -

(*1) 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 [주석 17. 유형자산]을 참조하여 주시기 바랍니다.

[자산항목 : 건설장비] (단위 : 대, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고
증가 감소
국내 자가보유 충남 아산시 신창면 외 72 77 138 - 33 - - - 182 -
해외 " 싱가포르 외 해외현장 230 2,117 54 - 875 55 - - 1,351 -
기타 " - - 8,630 3,034 265 2,466 186 - - 9,119 -
합계 - 10,824 3,226 265 3,374 241 - - 10,652 -

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 대, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고
증가 감소
국내 자가보유 강원도 춘천시 남산면 외 708 4,588 1,899 - 1,535 - - - 4,952 -
해외 " 싱가포르 외 해외현장 12 90 - - 19 2 - - 73 -
기타(*1) " - - 3,652 1,436 51 1,410 173 89 - 3,889 -
합계 - 8,330 3,335 51 2,964 175 89 - 8,914 -

(*1) 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 [주석 17. 유형자산]을 참조하여 주시기 바랍니다.

[자산항목 : 비품] (단위 : 개, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고
증가 감소
국내 자가보유 서울시 종로구 종로 33 외 117,040 12,031 13,037 141 4,534 - - - 20,393 -
해외 " 싱가포르 외 해외현장 2,036 771 55 9 173 25 - - 669 -
기타 " - - 3,617 2,945 861 1,767 27 -10 - 3,951 -
합계 - 16,419 16,037 1,011 6,474 52 -10 - 25,013 -

[자산항목 : 공구와기구(기타유형자산 포함)] (단위 : 개, 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고
증가 감소
국내 자가보유 서울시 종로구 종로 33 외 917 2,249 979 25 698 - - - 2,505 -
해외 " 싱가포르 외 해외현장 247 604 38 - 142 22 - - 522 -
기타(*1) " - - 45,607 18,075 5 14,323 2,210 -4,116 -802 46,646 -
합계 - 48,460 19,092 30 15,163 2,232 -4,116 -802 49,673 -

(*1) 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 [주석 17. 유형자산]을 참조하여 주시기 바랍니다.

[자산항목 : 건설중인 자산] (단위 : 백만원)
사업소 소유형태 소재지 구분 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고
증가 감소
국내 자가보유 제주도 북제주군 애월읍 외 - 681 - - - - -512 - 169 -
기타 " - - 178,159 414,117 - - 235 -16,884 - 575,627 -
합계 - 178,840 414,117 - - 235 -17,396 - 575,796 -

2) 자이에스앤디 (1) 생산능력, 생산실적, 가동률 자이에스앤디는 고정된 생산설비를 이용하여 반복적인 생산활동을 통해 산출물을 물적 형태로 생산하지 않으며, 주요사업 중 건축사업, 주택사업, Home Improvement 사업은 수주산업이며, 부동산 운영 중 부동산의 시설 및 임대관리, 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역 등 부동산 관련 서비스 및 용역을 제공하고 있으므로 '생산'의 개념이 적용되지 않아, 생산능력 및 생산실적 및 가동율의 산출이 어려우므로 기재를 생략합니다. (2) 생산설비의 현황

(단위 : 천원)
구분 자산별 소재지 기초장부가액 당기증감 당기상각 대체 등 환산차이 연결범위변동 기말장부가액
증가 감소
생산설비(유형자산) 구축물 중구 外 1,496,809 - - -53,741 - - - 1,443,068
기계장치 중구 外 130,626 6,847 -1,797 -42,354 - -58 - 93,264
건설장비 중구 外 2,311 - - -677 - - - 1,634
차량운반구 중구 外 11,283 118,217 -5,624 -20,422 - -1,105 - 102,349
공구와기구 중구 外 833,344 78,426 -1,112 -367,041 - 1,503 - 545,120
비품 중구 外 1,550,738 598,608 -7,977 -639,179 -18,667 47 - 1,483,570
기타유형자산 중구 外 76,173 73,789 - -31,605 - - - 118,357
소계 - 4,101,284 875,887 -16,510 -1,155,019 -18,667 387 - 3,787,362
생산설비(투자부동산) 투자부동산 서울 서초구 79,931,769 2,083,593 - - - - - 82,015,362
투자부동산 서울 강북구 21,310,517 487,984 -7 - - - - 21,798,494
투자부동산 서울 중랑구 17,954,140 384,513 -3,736 - - - - 18,334,918
투자부동산 서울 성북구 8,483,703 244,458 - - - - - 8,728,161
투자부동산 서울 송파구 14,789,368 266,835 - - - - - 15,056,203
소계 - 142,469,497 3,467,383 -3,743 - - - - 145,933,137

(3) 설비의 신설 매입계획 등 해당사항 없음

4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적1) 지에스건설

(단위 : 억원, %)
구분 유형 사업본부 제55기 제54기 제53기 비고
금액 비율 금액 비율 금액 비율
국내 도급공사 건축ㆍ주택 90,086 67.0 81,768 66.5 50,573 56.0 -
신사업 237 0.2 211 0.2 149 0.2 -
플랜트 891 0.7 2,877 2.3 7,300 8.1 -
인프라 (*1) 2,715 2.0 3,011 2.4 4,529 5.0 -
그린(*2) 2,342 1.7 1,462 1.2 744 0.8 -
자체공사 주택 등 12,004 8.9 8,398 6.8 7,893 8.7 -
기타 리조트 등 1,691 1.3 1,692 1.4 1,344 1.5 -
해외 도급공사 건축ㆍ주택 1,551 1.2 2,617 2.1 2,054 2.3 -
신사업 5,414 4.0 4,053 3.3 3,166 3.5 -
플랜트 2,106 1.6 3,084 2.5 4,772 5.3 -
인프라 (*1) 8,318 6.2 7,602 6.2 3,269 3.6 -
그린(*2) 321 0.2 225 0.2 114 0.1 -
자체공사 주택 등 - - - - - - -
기타 임대사업 등 6,691 5.0 5,992 4.9 4,459 4.9 -
합계 134,367 100.0 122,992 100.0 90,366 100.0 -

※ 연결재무제표 주석사항의 부문별 정보를 세분화하여 국내/해외 및 공사 유형별로 구분하여 표시하였습니다.※ 기타 매출은 리조트 매출 및 각 사업부별 임대, 기타 매출 등을 포함하여 표시하였습니다. (*1) 인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다. (*2) 당기부터 Eco사업부문이 그린사업본부로 명칭 변경되었습니다. 2) 자이에스앤디

(단위 : 백만원, %)
구분 사업부문 매출유형 제24기 제23기 제22기
금액 비율 금액 비율 금액 비율
국내 건축 공사 등 1,307,846 55.1 1,278,784 51.6 - -

주택

 공사 250,371 10.5 337,320 13.6 165,239 37.9

Home Improvement

 공사 206,728 8.7 158,163 6.4 156,390 35.9
부동산운영 용역 98,002 4.1 94,206 3.8 114,102 26.2
소계 - 1,862,947 78.5 1,868,473 75.4 435,731 100.0
해외 건축 공사 등 511,686 21.5 610,538 24.6 - -
소계 - 511,686 21.5 610,538 24.6 - -
합계 2,374,633 100.0 2,479,011 100.0 435,731 100.0

※ 2022년 03월 자이씨앤에이 ㈜ 인수로 건축사업부문을 추가하여 작성하였으며, 2022년 03월 01일부터 연결실적에 반영하였습니다. ※ 해 외 부문은 자이씨앤에이 ㈜ 수출부문과 및 해외법인에서 발생한 매출을 합산하여 기재하였습니다. 나. 영업조직1) 지에스건설

사업본부 부서
건축ㆍ주택사업본부 주택영업1담당, 주택영업1팀, 주택영업2담당, 주택영업2팀, 개발사업1담당, 개발사업1팀, 개발사업2담당, 개발사업2팀, 도시정비1담당, 도시정비영업1팀, 도시정비2담당, 도시정비영업2팀, 도시정비3담당, 도시정비영업3팀, 도시정비5담당, 도시정비영업5팀, 건축영업담당, 건축영업팀, 관계사영업팀, 디벨로퍼사업담당, 디벨로퍼사업팀, 건축Precon담당, 건축Precon팀, 자카르타지사
신사업본부 투자개발사업그룹, 해외개발사업1담당, 해외개발사업1팀, 해외개발사업2담당, 미주개발사업담당, 베트남개발사업담당,베트남사업추진팀, 베트남상품운영팀, 하노이지사(베트남), E사업담당, E사업팀, A사업담당, A사업팀, P사업담당, P사업팀, G사업담당, G사업팀, DC사업팀
플랜트사업본부 플랜트영업ㆍ견적담당, 플랜트영업팀, 아부다비지사, 마나마지사
그린사업본부 클린에너지개발사업담당, 클린에너지국내사업팀, 클린에너지해외사업팀, 원자력팀, 클린에너지Grid사업담당, 클린에너지Grid사업팀, 환경사업담당, 환경사업팀, 환경신사업담당, 환경G사업팀, ECO팀
인프라사업본부(*1) 인프라국내개발담당, 인프라국내개발팀, 인프라국내운영팀, 인프라국내사업담당, 인프라국내사업팀, 인프라해외개발담당, 인프라해외개발1팀, 인프라해외개발2팀, 싱가포르영업지사, 호주사업개발담당, 호주사업개발팀
기타 정책협력담당, 정책협력팀, 중부지사, 영남지사, 호남지사

(*1) 인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다. 2) 자이에스앤디

사업부문 부서

주택사업부문

 주택영업1팀, 주택영업2팀, 주택영업3팀

Home Improvement 사업부문

 정보통신수행지원팀, HI마케팅1팀, HI마케팅2팀, CS수행지원팀
부동산운영사업부문 PM사업1팀, PM사업2팀, 인프라운영사업팀

다. 수주전략1) 지에스건설

(1) 건축ㆍ주택사업본부

[관급공사]

건축사업 : 양질의 주거공간 건설을 통해 공공주택 공급에 기여하고자 합니다.

[민간공사]

건축사업 : 수익성 위주의 기술제안 사업을 적극 추진하고 다양한 사업모델을 발굴하여 신성장 동력을 마련하고자 합니다. Pre-construction Service 활용을 통해 발주자에게 향상된 가치를 제공하고, BIM 활용을 통해 사업체계의 선진화를 적극 추진하여 지속적으로 수주경쟁력을 강화해 나가겠습니다.

주택사업 : 수익성 및 분양성이 확보된 안정적인 사업에 중점을 두어, 외주 및 개발사업, 자체사업 등 다변화된 사업영역을 추진하고자 하며, 정비사업의 경우는 서울 및 수도권 중심 우량 정비사업장과 수익성이 우수한 지방 사업장의 선별적 참여를 통한 물량 확보와 기 확보된 사업장의 조기 사업화 및 안정적인 수익성 제고에 초점을 두고 있습니다.

[해외공사]

건축사업 : 중점 지역 영업 경쟁력 강화와 우량 발주처 중심의 선별적 입찰 참여를 통하여 수주 경쟁력을 제고하고자 합니다.

(2) 신사업본부

[Pre-Fab 사업]

글로벌 모듈러 시장 진입을 위해 폴란드의 Danwood S.A.와 영국의 Elements (Europe) Ltd를 인수하였습니다.

Danwood S.A.의 주 시장은 독일로 목조 단독주택을 공급하고 있으며, 고객의 수요를 충족시키고 시장을 확대하기 위해 저가부터 고가의 주택까지 다양한 라인업을 보유하고 있습니다. Danwood S.A.는 온라인 영업 시스템을 통해 비대면으로 고객의 취향과 예산에 적합한 집을 직접 선택할 수 있는 영업 채널을 구축하여 오프라인과 병행하여 운영하고 있습니다.Elements (Europe) Ltd는 철제구조의 모듈을 공급하고 있으며, 주 고객은 개발사, 시행사 등입니다. 주 영업 대상은 빌딩, 호텔, 아파트, 기숙사 등 중고층 건물이며, 사업초기부터 모듈 설계를 적용하여 공사 견적 및 기간까지 파악할 수 있는 Pre-con Service를 제공하고 있습니다. 이를 통해 본 공사까지 원활하게 모듈을 적용할 수 있도록 후속 활동도 진행하고 있습니다.국내 시장의 경우 친환경, 안전 및 품질의 중요성이 대두됨에 따라 Precast Concrete 제품 생산 및 공사를 수행하는 법인인 지피씨㈜를 설립하였습니다. 지피씨㈜는 작업 효율성 및 안전성 등을 고려하여 장비 설치 및 공장을 설계하였으며, 대부분의 공정을 자동화하여 Smart Factory를 구축하였습니다. 발주 규모가 크고 수요가 많은 물류센터 및 반도체공장뿐 아니라 주택 및 데이터 센터 등 다양한 포트폴리오 구축을 위한 영업활동을 진행하고 있습니다.자이가이스트 ㈜ 는 2023년부터 국내시장에 고품질의 목조 모듈러 단독주택 공급사업을 개시하였으며, 시장 내 성공적인 안착을 위해 다양한 모델 및 모듈 조립 고객 경험 제공 온라인 시스템(Home-Self Design System) 등을 개발하였습니다. 2023년 하반기에 첫 인도 및 공사를 완료하였고, 많은 수요에 대응하기 위해 생산성을 향상시키고 있습니다.

[수처리 사업]

연결기업은 스페인과 브라질을 거점으로 하여 멕시코, 미국, 알제리, 칠레, 오만 등의 국가로 진출하여, 해수담수화, 상수도 및 하ㆍ폐수 처리, 산업용수 공급 등의 분야에서 Concession 위주의 사업을 하고 있습니다.브라질에서는 2020년 신위생법안이 발효되면서 민간 수처리 업체에게 기회가 확대되고 있는 지역별 통합운영관리 컨세션 사업 확보와 함께 2019년 인수한 산업용수 분야에서 신규 고객 확보를 추진하고 있습니다. 중동지역에서는 수요가 지속되고 있는 해수담수화를 통한 식수 공급 사업과 하ㆍ폐수 처리 등의 분야에서 장기간 안정적으로 수익 창출이 가능한 신규 Concession 사업 확보에 집중하고 있습니다.

또한, 상하수도종합운영관리시스템 구축, 해수담수화플랜트의 에너지 절감을 위한 R&D, 신재생에너지 활용 등 수처리 운영사업에서의 운영 효율성을 개선하기 위한 활동들을 지속적으로 추진하고 있습니다. (3) 플랜트사업본부 [해외]전세계적으로 2050년을 목표로 탄소중립을 위한 에너지 전환을 시도 중이지만 전통 에너지와 클린 에너지 시장은 중장기간 공존할 것으로 예상됩니다. 중동 산유국들과 아시아 국가에서는 탄소중립 경제로의 전환 이전에 보유하고 있는 자원을 판매하기 위해 석유화학 관련 투자 프로젝트에 대한 재개 움직임이 있는 상황입니다. 이에 UAE, 사우디, 오만 등에서 다수의 프로젝트 수행 경험 및 발주처와의 관계를 바탕으로 수익성 있는 프로젝트 위주의 사업기회를 확보하고자 합니다.동시에 탄소중립 목표 달성을 위한 친환경 사업이 확대되고 있음에 따라 중장기 에너지 전환에 대비한 사업포트폴리오 변화를 모색하고 있습니다. CCUS(Carbon Capture, Utilization & Storage), 화이트 바이오, 수소에너지, Bio Fuel, 폐플라스틱 재활용 등과 같은 신에너지 EPC 사업 등의 사업 실적을 확보하여 에너지 전환 사업으로의 시장 진입 기반을 마련하고 있습니다.연결기업은 특장점을 부각시키는 마케팅을 통하여 전통적 EPC 사업 이외에 기존 플랜트의 정비 사업(Turn-Around), 기술력을 동반한 FEED 및 상세설계 등의 전문 Engineering 서비스를 제공하고 있으며, 사우디, UAE, 인도 등에서 가시적인 성과를 내고 있습니다. 주기적으로 정비가 필요한 수많은 플랜트를 보유하고 있는 사우디, UAE 등 중동 국가 발주처들은 정비 사업(Turn Around)을 정기적으로 발주하고 있으므로 지속적인 사업 기회 확보가 가능할 것으로 예상하고 있습니다.

[국내]

국내 플랜트는 입찰 대상 프로젝트에 대한 수익성 제고를 우선적으로 검토하며, 수행 경험을 활용한 기술적 Before Service 제공, 원가경쟁력의 제고 및 기술적 차별화를 통한 대 고객 지명도 선점에 영업력을 집중하고 있습니다. 아울러 사업 수행 노하우와 발주처와의 오랜 신뢰 관계를 바탕으로 연계 수주활동을 지속하고 있습니다.

정부의 탄소중립 정책 지원과 국내 주요 발전ㆍ화학ㆍ정유사들의 친환경 사업 투자 확대가 예상됨에 따라 국책 과제 참여, 탄소배출 기업들과의 전략적 협력 및 탄소중립 Solution 제공, 친환경 사업 개발 등을 지속적으로 모색하고 있습니다.(4) 인프라사업본부 [관급공사]

공공공사 발주량이 철도공사를 중심으로 증가하고 있으며, 기술형 입찰 프로젝트 발주 동향에 발맞추어 입찰에 참여하고, 전문인력 확충, 설계 및 견적역량 강화 등을 통해 수익성이 보장된 프로젝트를 선별 수주하여 이익을 창출하고자 합니다.

[민간투자공사]

단순시공 뿐만 아니라 노선설계, 수요예측 등 사업발굴 초기단계부터 BIM 검토 및 스마트장비를 활용한 면밀한 검토를 통해 최적의 사업구조를 도출하고자 하며, 준공 후 운영사업에도 적극적으로 진출하여 장기적이고 안정적인 수익구조를 제고하고자 합니다.

[해외공사]

해외사업은 선진사와 협업으로 투명한 시장에서의 경쟁력 있는 사업 진출을 통해 안정적인 수익원을 창출할 것이며, 지속적인 선진사와의 협업을 통해 캐나다 등 선진국으로 사업지역을 다각화하고자 합니다. 또한 기존에 수주한 싱가포르를 중심으로 연결기업이 경쟁력을 확보하고 있는 철도, 지하공간 등의 공종을 중심으로 해외 인프라 시공역량을 강화하고 있습니다.

(5) 그린사업본부 [해외]세계 각국의 탄소중립 달성을 위한 노력과 ESG(환경, 사회, 지배구조)에 대한 관심으로 신재생에너지 시장 규모와 친환경 사업의 시장 규모의 확장이 예상됩니다. 이에 따라 신재생에너지 사업은 사업 구도가 체계화된 선진국 시장으로의 진입은 물론 신용 보강을 통한 개발도상국 개발사업을 추진할 계획입니다. 태양광 뿐만 아니라 풍력, SMR 등으로 사업의 Value Chain을 확대는 물론, 이를 통해 생산된 전력의 송배전 Grid 사업, IPT(민자 송전) 사업 추진을 통한 안정적 수익 모델을 창출하고자 합니다. 환경 사업에서도 자원 재활용 및 고도화된 수처리 등으로 신규 친환경 사업으로의 진출을 통해 사업을 확장하고자 합니다.[국내]태양광, 풍력, 연료전지 등 신재생에너지를 중심으로 한 개발 및 투자사업을 적극 추진하고자 합니다. 국내외 해상풍력 시장 규모가 확대됨에 따라 관련 사업 개발을 추진 중에 있으며, 사업자 공모입찰 참여와 지자체 및 발전사업자와 해상풍력 공동개발을 추진 예정입니다. 또한 국내 공장, 학교 등 건축물 대상으로 지붕형 태양광 개발을 통해 사업포트폴리오를 다각화하고자 합니다. 이를 통해 생산된 전력의 송배전 사업에도 적극 참여하고자 합니다. 향후에는 개발ㆍ운영사업 중심으로 안정적인 수익기반을 마련하고자 합니다.환경사업에서도 기존의 수처리, 폐기물 처리 사업의 건설 및 운영을 기반으로 하여 고도화된 시설의 건설 및 운영은 물론, 자원 재활용 사업 등으로의 Value Chain 확대를 통해 안정적인 수익기반 마련을 하려 합니다.

2) 자이에스앤디(1) 주택사업부문대규모 단지 중심의 기존 건설시장과는 차별화된 수익성 및 분양성이 확보된 '중소규모 부동산 시장'을 Target Market으로 분류하여 시장을 공략하는 한편, 소규모 재건축, 재개발, 도시형생활주택사업, 가로주택정비사업 등에 적극 참여하여 시장을 선도하는 Leading Company로 거듭나고자 합니다. (2) Home Improvement 사업부문 [스마트 홈]스마트홈 사업의 경우 IoT 솔루션, 모바일 기반의 스마트홈 솔루션, 에너지 관리 솔루션 등 5세대 스마트홈 시장을 선점하기 위하여 지속적인 투자와 연구개발을 진행하고 있습니다.

[옵션/환기형 공기청정기 'Sys Clein']

- 철저한 사전 마케팅을 통한 제품 홍보 확대- 옵션 상품 다양화 및 아파트 면적별 선호 품목 조사를 통한 적정 가격 제시- 시공 품질 향상

(3) 부동산운영사업부문

[FM/LM/PM]- 발주정보 사전 수집을 통한 신규사업장 사업참여 확대- 업력, 우수한 재무구조, 특화 서비스 개발 등 제안능력 강화- 관리 서비스 품질 유지, 원가절감 및 특화서비스 제공 등을 통한 재수주율 제고[BTO/BTL]- 사전입찰 정보 수집 및 사업 아이템 발굴

- 경쟁력 확보한 협력사 발굴 및 컨소시엄 구성을 통한 수주경쟁력 강화

라. 수주현황 1) 지에스건설

[관급공사] (단위 : 백만원)
발주처 현장명 계약일(착공예정일) 완공예정일 기본 도급금액 완성공사액 계약잔액
한국도로공사 새만금전주건설사업단 새만금전주간고속도로건설공사(제1공구) 2018-05-15 2024-05-14 115,517 75,081 40,436
한국수자원공사 대산임해산업지역공업용수도(SWRO)건설공사(T/K) 2021-11-22 2024-08-22 245,839 88,075 157,764
부산동서고속화도로 주식회사 부산시내부순환(만덕~센텀)도시고속화도로 2019-11-29 2024-11-28 287,778 167,428 120,350
한국도로공사 고속국도제14호선창녕-밀양간건설공사(제3공구) 2016-10-14 2024-12-31 103,559 90,270 13,289
부산광역시 건설본부 부산광역시분뇨처리시설현대화사업(T/K) 2020-11-30 2024-12-31 32,793 20,658 12,135
부산도시공사 부산시청앞행복주택지구민간참여공공주택건설사업 2019-12-17 2025-03-31 91,061 65,155 25,906
부산도시공사 강서자이에코델타 2022-06-02 2025-03-31 98,286 33,929 64,357
인천광역시 도시철도건설본부 인천도시철도1호선검단연장선4공구건설공사 2020-10-15 2025-05-21 45,981 35,081 10,900
한국토지주택공사 아산탕정2-A8블록공공주택사업 2022-09-16 2025-06-30 31,120 - 31,120
한국토지주택공사 서울지역본부 공릉아파트건설공사 2022-08-31 2025-07-23 28,423 2,263 26,160
평택도시공사 평택고덕A5블록공공주택사업 2023-02-25 2025-07-31 103,360 24,778 78,582
㈜경기평택글로벌 평택당진항항만배후단지(2-1단계)조성사업2구역 2023-06-28 2025-09-27 56,758 2,551 54,207
경기주택도시공사 화성동탄2 A93블록공공주택사업 2023-03-24 2025-10-24 99,146 13,387 85,759
울산광역시 울산시성암소각장1,2호기재건립사업(T/K) 2023-05-16 2026-05-14 80,619 6,814 73,805
대구광역시 성서자원회수시설개체사업(T/K) 2023-05-22 2026-05-20 47,185 5,063 42,122
한국토지주택공사 서울지역본부 위례A2-7블록·공릉아파트공공주택 2022-08-31 2026-09-03 93,573 2,324 91,249
조달청 신림-봉천터널도로건설공사(2공구) 2010-10-08 2026-12-31 128,415 88,075 40,340
한국석유공사 거제2단계수리시스템보완공사 2022-04-27 2027-04-26 38,311 11,442 26,869
한국원자력연구원 수출용신형연구로건설공사 2022-05-01 2027-04-30 68,707 10,281 58,426
울산그린 주식회사 울산자원회수시설운영 2012-10-15 2027-10-14 171,551 95,760 75,791
국가철도공단 인덕원~동탄복선전철제2공구노반신설기타공사(경기) 2023-12-22 2028-11-24 229,802 6 229,796
한국전력공사 500kVHVDC동해안~신가평송전선로건설공사 2023-11-01 2028-12-31 37,563 69 37,494
전주아랫물길㈜ 전주하수관거정비운영 2010-05-25 2029-10-28 20,780 10,147 10,633
원주그린주식회사 원주시폐기물종합처리단지민간투자사업(운영) 2014-12-22 2029-12-21 34,367 8,549 25,818
강릉아랫물길㈜ 강릉하수관거정비운영 2010-08-25 2030-10-09 29,415 14,668 14,747
음성아랫물길㈜ 음성하수관거정비운영 2010-10-10 2031-06-20 20,600 9,967 10,633
대구그린에너지센터 대구광역시폐기물에너지화(RDF)시설운영 2016-07-20 2031-07-19 107,172 43,808 63,364
대전아랫물길㈜ 대전하수관거정비운영 2011-11-16 2031-11-15 48,000 24,545 23,455
대전그린에너지센터 주식회사 대전광역시환경에너지종합타운조성민간투자사업운영 2018-03-07 2033-03-06 126,942 23,999 102,943
푸른서부환경 주식회사 국가폐수종말처리시설개량민간투자사업(BTO_a) 2019-10-01 2034-09-30 31,301 9,621 21,680
군산그린에너지센터주식회사 군산시폐자원에너지화시설민간투자사업(BTO)운영 2021-03-02 2036-03-01 106,701 17,179 89,522
구미그린워터주식회사 구미시하수처리수재이용시설민간투자사업운영 2018-10-22 2038-10-21 151,946 33,018 118,928
경북그린에너지센터주식회사 경북북부권환경에너지종합타운조성민간투자사업운영 2019-11-28 2039-11-27 178,512 31,606 146,906
구미맑은물 주식회사 구미시중앙하수처리시설민간투자사업운영(BTO) 2022-05-12 2042-05-11 87,553 7,980 79,573
수도권서부고속도로㈜ 수원광명고속도로 관리운영 2019-04-29 2046-04-28 161,791 18,883 142,908
제이영동고속도로㈜ 광주~원주(제2영동)고속도로 관리운영 2016-11-11 2046-11-10 235,783 41,202 194,581
상주영천고속도로㈜ 상주영천고속도로 관리운영 2017-06-28 2047-06-27 121,386 16,013 105,373
옥산오창고속도로㈜ 옥산오창고속도로 관리운영 2018-01-14 2048-01-13 43,377 6,222 37,155
서울문산고속도로㈜ 서울~문산고속도로 관리운영 2020-11-07 2050-11-06 195,444 16,333 179,111
서서울도시고속도로 주식회사 서부간선지하도로 관리운영 2021-09-01 2051-09-14 73,516 3,673 69,843
기타 4,410,196 1,827,813 2,582,383
합계 8,420,129 3,003,716 5,416,413

[민간공사] (단위 : 백만원)
발주처 현장명 계약일(착공예정일) 완공예정일 기본 도급금액 완성공사액 계약잔액
에포크피에프브이㈜ 안양호계동데이터센터 2021-08-24 2024-01-24 242,700 194,682 48,018
㈜정앤정펌 오포자이디오브 2021-09-30 2024-02-28 215,909 189,275 26,634
계양1구역주택재개발정비사업조합 힐스테이트자이계양 2021-03-31 2024-02-29 230,882 196,363 34,519
㈜브리티시자산관리 대구용산자이 2020-07-01 2024-02-29 131,659 117,556 14,103
111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합 북수원자이렉스비아 2021-03-19 2024-03-31 576,997 459,565 117,432
자체사업 장유자이더파크 2021-11-01 2024-03-31 247,205 192,016 55,189
주식회사 코람코자산신탁 지사글로벌일반산업단지조성공사 2020-02-28 2024-04-28 82,580 68,587 13,993
비산초교 주변지구 주택재개발 정비사업조합 안양비산초교주변지구주택재개발정비사업 2021-05-28 2024-05-27 190,106 130,489 59,617
㈜일레븐건설 김포신곡6지구공동주택사업 2021-10-01 2024-05-31 259,011 191,050 67,961
㈜아윈 천안자이타워 2022-04-01 2024-05-31 32,546 15,744 16,802
봉명1구역 주택재건축정비사업 조합 청주SKView자이 2021-09-08 2024-06-08 189,027 130,632 58,395
길동신동아1차2차아파트주택재건축정비사업조합 강동헤리티지자이 2021-06-11 2024-06-30 274,716 198,290 76,426
자체사업 송도자이크리스탈오션 2021-02-22 2024-06-30 1,390,494 911,626 478,868
자체사업 세종자이더시티 2021-07-09 2024-06-30 337,557 256,203 81,354
디에스디삼호㈜ 봉담자이프라이드시티 2021-09-01 2024-07-31 313,010 198,458 114,552
에이펙스도시개발 동해자이 2021-11-17 2024-07-31 151,118 71,349 79,769
미아제3구역주택재개발정비사업조합 북서울자이폴라리스 2021-12-03 2024-08-30 270,651 169,838 100,813
㈜정앤정펌 오포자이오브제 2021-10-27 2024-08-30 211,460 142,164 69,296
해동시티개발 주식회사 의정부역스카이자이 2020-09-01 2024-08-31 100,998 69,496 31,502
군인공제회 운정자이퍼스트시티 2022-05-20 2024-09-24 188,961 92,120 96,841
주식회사 부악공원개발 이천자이더파크 2021-10-01 2024-09-30 186,668 88,768 97,900
㈜엘지전자 LG사이언스파크 DP2 2단계 신축공사 2019-12-20 2024-12-31 322,376 168,847 153,529
화이트코리아㈜ 송도자이더스타 2021-10-01 2024-12-31 489,340 249,336 240,004
마그나피에프브이 주식회사 경기서북부전력인입공사 2022-08-01 2024-12-31 48,817 2,341 46,476
양정1구역주택재개발정비사업조합 양정자이더샵SKVIEW 2021-09-14 2025-01-31 269,903 132,493 137,410
보령엘엔지터미널 주식회사 보령LNG터미널Project(2-3단계) 2020-05-22 2025-01-31 82,083 58,342 23,741
주식회사 성암홀딩스 나주역자이리버파크 2021-12-02 2025-01-31 387,329 180,928 206,401
주식회사 마동공원개발 익산자이그랜드파크 2022-01-15 2025-02-28 349,789 133,354 216,435
장위4구역주택재개발정비사업조합 장위자이레디언트 2022-04-01 2025-03-31 706,344 231,919 474,425
한국자산신탁 대구역자이더스타 2021-09-01 2025-03-31 141,499 71,674 69,825
㈜에스시아이 광주호남대공동주택사업(광주) 2022-05-27 2025-03-31 255,141 92,818 162,323
에스알투자자산운용㈜ 봉담자이라젠느 2022-08-01 2025-03-31 196,812 67,453 129,359
천안테크노파크㈜ 천안테크노파크일반산업단지 2022-07-28 2025-04-27 42,715 5,262 37,453
신반포4지구 재건축정비사업조합 메이플자이 2021-10-28 2025-04-28 1,157,114 436,615 720,499
내손다 주택재개발정비사업조합 인덕원자이SKVIEW 2022-04-01 2025-04-30 397,271 145,668 251,603
창원 가음8 주택재건축정비사업조합 창원자이시그니처 2022-07-01 2025-04-30 209,437 68,972 140,465
철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합 철산자이더헤리티지 2021-12-30 2025-05-30 1,010,001 325,192 684,809
㈜세경씨앤디 원호자이더포레 2022-06-15 2025-05-31 196,257 60,288 135,969
휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 휘경자이디센시아 2022-04-21 2025-06-10 329,958 117,739 212,219
숭어리샘주택재건축정비조합 대전숭어리샘주택재건축정비사업 2022-01-10 2025-06-30 273,142 103,682 169,460
내당지역주택조합 두류역자이 2021-09-17 2025-08-31 352,390 125,139 227,251
에이치앤지케미칼 주식회사 에버그린프로젝트 2023-05-01 2025-08-31 208,854 16,257 192,597
㈜황지 제천자이더스카이 2022-04-28 2025-10-31 182,504 46,503 136,001
이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 이문아이파크자이 2021-10-26 2025-11-25 447,137 127,087 320,050
운암3단지 주택재건축 정비사업조합 운암자이포레나퍼스티체 2021-10-26 2025-11-25 450,823 84,597 366,226
라온도시개발 음성자이센트럴시티 2022-11-28 2025-11-27 347,830 77,468 270,362
광명제1R구역주택재개발정비사업조합 광명1R구역주택재개발정비사업 2022-06-15 2025-12-14 322,481 89,025 233,456
화이트코리아산업㈜ 별내자이더스타이그제큐티브 2022-09-01 2025-12-31 328,720 108,381 220,339
주식회사 과천포럼 과천자이엘라디에디션 2023-07-07 2025-12-31 10,941 799 10,142
㈜청주하이테크밸리 청주하이테크밸리일반산업단지 2023-01-05 2026-01-04 50,655 4,934 45,721
주식회사 아산탕정고양삼송주택위탁관리부동산투자회사 아산탕정ㆍ고양삼송주택개발사업 2023-01-27 2026-01-26 98,187 15,544 82,643
철산주공 10,11 주택재건축정비사업조합 철산주공10,11단지주택재건축정비사업 2022-10-31 2026-01-31 418,813 101,726 317,087
하이스용화공원㈜ 아산자이그랜드파크1블록 2022-08-01 2026-02-28 178,115 15,812 162,303
씨케이디앤씨 범어자이 2022-07-01 2026-02-28 158,658 32,018 126,640
하이스용화공원㈜ 아산자이그랜드파크2블록 2023-05-01 2026-02-28 206,675 11,282 195,393
자체사업 운정자이시그니처 2023-03-01 2026-03-16 296,500 27,957 268,543
양평12구역도시환경정비사업조합 양평12구역재개발 2023-02-01 2026-03-31 254,831 35,373 219,458
대구 대명3동 주택재개발조합 대명자이그랜드시티 2022-11-01 2026-04-30 457,357 77,330 380,027
화창지구주택재개발조합 안양화창지구주택재개발 2023-07-04 2026-05-28 134,920 12,902 122,018
주식회사 주원홀딩스 포항자이애서턴 2022-01-01 2026-05-31 392,370 43,296 349,074
화이트코리아산업㈜ 은평자이더스타 2022-06-01 2026-05-31 89,887 15,515 74,372
주식회사 주원홀딩스 포항자이애서턴(인프라) 2022-01-01 2026-05-31 20,651 2,279 18,372
의왕내손라구역 주택재개발정비사업조합 의왕내손라구역 주택재개발 2023-02-10 2026-06-10 154,969 23,449 131,520
지이비스㈜ 대구본리동주상복합 2022-06-02 2026-06-12 118,049 22,019 96,030
㈜보경종합건설 원주자이센트로 2023-07-20 2026-06-30 239,550 5,948 233,602
㈜주일하우징 청주복대동공동주택사업 2023-01-20 2026-07-19 185,729 21,850 163,879
㈜부강홀딩스 포항자이디오션 2022-04-01 2026-09-30 81,225 22,373 58,852
공덕1구역 주택재건축정비사업조합 공덕1구역 2023-11-01 2026-11-30 149,844 10,025 139,819
용답동재개발정비사업조합 청계리버뷰자이 2023-11-13 2027-02-28 525,000 17,953 507,047
거제고현주공주택재건축정비사업조합 거제 고현주공 2024-10-01 2027-03-31 214,409 - 214,409
㈜삼덕건설 순천풍덕지구 2BL 공동주택 신축사업 2024-05-01 2027-05-30 253,221 - 253,221
문화동8구역 주택재개발정비사업조합 대전 문화8 2024-02-01 2027-05-31 300,666 - 300,666
뉴타운맨션 삼호아파트지구 재건축정비사업조합 안양뉴타운삼호APT재건축정비사업 2024-05-01 2027-05-31 812,442 - 812,442
광명5R구역주택재개발정비사업조합 광명5R구역주택재개발 2023-07-01 2027-06-30 285,132 14,411 270,721
㈜보경종합건설 원주자이센트로(2BL) 2024-07-01 2027-07-30 112,991 - 112,991
과천4단지 주택재건축정비사업조합 과천주공4단지재건축정비사업 2024-04-01 2027-07-31 586,374 - 586,374
안양 상록지구 주택재개발정비사업조합 안양 상록지구 주택재개발 2024-05-01 2027-08-31 376,245 - 376,245
광명12R 주택재개발정비사업조합 광명12R주택재개발정비사업 2024-09-01 2027-09-30 488,570 - 488,570
청주 사직1 주택재개발정비사업조합 청주 사직1 주택재개발 2024-09-01 2027-09-30 277,023 - 277,023
산성 주택재개발정비사업조합 성남 산성구역 주택재개발정비사업 2024-05-01 2027-10-31 363,386 - 363,386
송현주공3단지아파트 주택재건축정비사업조합 송현주공3단지아파트 주택재건축정비사업 2024-12-01 2027-12-31 321,254 - 321,254
상도스타리움지역주택조합 상도동지역주택사업 2024-02-01 2028-01-31 555,622 102 555,520
진해구역주택재개발정비사업조합 대야구역주택재개발사업 2024-09-01 2028-02-29 445,418 - 445,418
산곡6주택재개발정비사업조합 인천산곡6구역주택재개발 2024-10-01 2028-02-29 209,707 - 209,707
수원 영통2구역 주택재건축정비사업조합 수원 영통2구역 주택재건축정비사업 2025-03-01 2028-03-31 745,121 - 745,121
대구대현2동 강변 주택재건축정비사업조합 대현2동강변주택재건축 2025-05-01 2028-04-30 268,303 - 268,303
구리수택E구역 주택재개발정비조합 수택E구역주택재개발정비사업 2025-02-01 2028-10-31 215,708 - 215,708
신가동주택재개발정비사업조합 광주 신가동 주택재개발정비사업 2024-06-01 2028-10-31 255,370 - 255,370
대전 대사동1구역재개발정비사업조합 대전대사동1구역주택재개발정비사업 2026-02-01 2028-12-31 227,612 - 227,612
방배13구역재건축조합 방배13구역 단독주택재건축 정비사업 2025-09-01 2029-03-31 575,266 - 575,266
대전 도마변동3구역 주택재개발정비사업조합 대전도마변동3구역주택재개발정비사업 2025-06-01 2029-03-31 388,926 - 388,926
방화5구역 주택재건축정비조합 방화5구역주택재건축정비사업 2026-07-01 2029-05-31 521,424 - 521,424
중계본동 주택재개발정비사업조합 중계본동 2026-07-01 2029-07-31 560,029 - 560,029
원평2동 주택재개발정비사업조합 구미원평2동주택재개발 2025-10-01 2029-08-31 433,248 - 433,248
고양능곡2구역 주택재개발정비사업조합 고양능곡2구역 주택재개발 2026-12-01 2030-02-28 380,413 - 380,413
대구수성32구역주택재개발정비사업조합 만촌3동주택재개발 2026-08-01 2030-02-28 237,012 - 237,012
대구중동희망주택재건축정비사업조합 대구중동희망지구주택재건축사업 2027-02-01 2030-04-30 249,758 - 249,758
㈜파크시티 부산 시민공원 촉진1구역 2025-06-01 2030-04-30 900,176 - 900,176
성남 은행주공 주택재건축정비사업조합 성남은행주공재건축사업 2026-09-01 2031-01-31 418,495 - 418,495
불광제5주택재개발정비사업조합 불광제5구역재개발사업 2028-01-01 2031-06-30 629,100 - 629,100
한남하이츠 주택재건축정비사업조합 한남하이츠주택재건축사업 2028-10-01 2031-07-31 328,733 - 328,733
한강맨션주택재건축정비조합 한강맨션 주택재건축 2026-08-01 2031-07-31 622,400 - 622,400
인천산곡5구역 주택재개발정비사업조합 인천 산곡5 2028-05-01 2031-08-31 230,284 - 230,284
북아현3재정비촉진구역주택재개발정비사업 북아현충정구역재개발 2029-05-01 2032-08-31 319,288 - 319,288
남천2구역(삼익비치) 주택재건축정비사업조합 남천2구역(삼익비치)주택재건축 2028-09-01 2033-05-31 1,234,919 - 1,234,919
잠실5단지주택재건축정비사업조합 잠실5단지재건축 2030-06-01 2036-04-30 366,722 - 366,722
기타 7,394,198 4,322,231 3,071,967
합계 42,658,213 12,268,779 30,389,434

[해외공사] (단위 : 백만원)
발주처 현장명 계약일(착공예정일) 완공예정일 기본 도급금액 완성공사액 계약잔액
Department of Bridge,Ministry of Construction Friendship (Dala) Bridge 2019-05-27 2024-01-16 166,196 122,876 43,320
Enter Engineering Pte., Ltd. SGCC Upgrade Project 2019-05-09 2024-03-03 66,447 39,309 27,138
LG ELECTRONICS EGYPT LG전자이집트냉장고동건설공사 2022-11-01 2024-06-30 56,362 2,669 53,693
SPE spa Kais CCPP Project 2014-02-19 2024-09-03 325,534 268,797 56,737
Land Transport Authority Thomson-East Coast Line Contract T301 2016-03-18 2024-10-04 1,905,790 1,703,312 202,478
Land Transport Authority ITTC Project 2020-05-11 2025-04-25 624,696 516,122 108,574
ADNOC Onshore NEB TA Project 2022-07-15 2025-07-14 24,237 9,174 15,063
Saudi Arabian Oil Company Upgrade SRU Yanbu Refinery 2023-07-26 2026-06-10 213,639 5,704 207,935
Land Transport Authority NSC N101 2018-12-26 2027-07-26 613,654 278,425 335,229
Spark North East Link Pty Limited North East Link Project 2021-10-28 2028-12-29 2,828,949 491,101 2,337,848
기타 6,431,328 5,351,726 1,079,602
합계 13,256,832 8,789,215 4,467,617

2) 자이에스앤디

[민간공사] (단위 : 백만원)
발주처 현장명 계약일(착공예정일) 완공예정일 기본 도급금액 완성공사액 계약잔액
수성동1가 가로주택정비사업조합 수성자이르네 2022-05-31 2024-08-30 58,709 24,414 34,295
워너 프로퍼티㈜ 대전스카이자이르네 2022-03-23 2025-06-14 42,123 17,905 24,218
㈜성안디엠피 송도자이르네디오션 2022-04-25 2025-01-24 56,573 26,211 30,362
㈜경주디앤씨 경주자이르네 2021-11-05 2024-04-04 94,746 76,911 17,835
㈜아원 천안자이타워 2022-04-08 2024-05-07 130,183 63,209 66,974
STS개발㈜ 신설동역자이르네 2022-04-14 2024-10-13 41,484 18,112 23,372
한국투자부동산신탁㈜ 속초자이엘라더비치 2022-06-30 2025-07-29 54,978 9,007 45,971
동천지베스코피에프브이2차 동천역자이르네 2022-09-26 2025-02-25 32,277 13,632 18,645
㈜과천포럼 과천자이엘라 에디션 2023-06-21 2025-12-22 43,766 3,156 40,610
휴고파트너스 강릉자이르네디오션 2023-09-18 2026-08-17 76,788 924 75,864
제이영동고속도로㈜ 외 광주원주고속도로_BTO 등 - - 664,696 92,660 572,036
파주양주강군㈜ 외 육군화천 양구 관사_BTL 등 - - 114,050 26,351 87,699
CBRE코리아 외 기타 PM/FM 사업장 - - 132,287 114,888 17,399
기타 702,967 133,639 569,328
합계 2,245,627 621,019 1,624,608

2-1) 자이씨앤에이

[민간공사] (단위 : 백만원)
발주처 현장명 계약일(착공예정일) 완공예정일 기본 도급금액 완성공사액 계약잔액
LG D LGD 공사 등 2020-04-20 2024-07-31 2,113,661 1,988,441 125,220
LG U LGU 공사 등 2023-07-23 2024-08-31 257,597 246,774 10,823
LG ES LGES 공사 등 2023-07-21 2025-06-30 473,835 300,597 173,238
LG C LGC 공사 등 2023-12-22 2025-08-31 283,530 94,233 189,297
LG BCM LGBCM 공사 등 2021-12-17 2024-12-31 244,850 219,822 25,028
LG IT LGIT 공사 등 2023-06-01 2025-05-31 399,646 294,206 105,440
기타 2,038,689 1,863,181 175,508
합계 5,811,808 5,007,254 804,554

3) GS Inima Environment S.A.U.

[해외공사] (단위 : 백만원)
발주처 현장명 계약일(착공예정일) 완공예정일 기본 도급금액 완성공사액 계약잔액
OPWP GHUBRAH III 2021-01-01 2025-06-30 765,406 19,083 746,323
Emirates Water and Electricity Company (EWEC). Shuweihat EPC 2023-11-09 2026-06-30 510,412 - 510,412
DAERP Ambient 1995-09-28 2033-09-28 892,369 573,951 318,418
CEA Baja California Ensenada 2015-03-20 2035-06-01 347,753 163,189 184,564
STMM Ute O&M Mostaganem 2011-09-29 2036-09-28 252,341 99,339 153,002
AEC SMD 2012-07-18 2037-07-17 521,352 144,620 376,732
Municipio de Mogi Mirim Sesamm 2008-09-09 2038-09-09 201,943 84,612 117,331
Ayuntamiento de Soria SEMAS 2013-10-31 2038-10-30 181,422 65,784 115,638
Aracatuba Samar 2012-11-10 2042-11-10 1,076,013 263,126 812,887
Abonados Sesena 2018-03-01 2043-03-01 122,740 22,046 100,694
Santa Rita do Passa Quatro Municipality Santa Rita 2016-06-01 2046-06-01 188,346 28,206 160,140
Casal Sanama 2014-12-11 2046-12-11 513,949 74,876 439,073
Mancomunidad Luis A. LUIS ANTONIO 2021-01-01 2046-12-31 137,811 5,770 132,041
OPWP BARKA V 2021-01-01 2050-06-30 818,981 158,795 660,186
Braskem Aquapolo 2019-10-01 2053-10-01 2,474,549 145,136 2,329,413
Braskem Triunfo 2019-10-01 2053-10-01 2,447,271 145,444 2,301,827
Municipio de Ouro Preto Saneouro 2020-01-02 2055-01-02 990,376 28,796 961,580
Emirates Water and Electricity Company (EWEC). Shuweihat OYM 2026-07-01 2056-07-01 435,813 27,796 408,017
Prefeitura Municipal Santa Cruz das Palmeiras Santa Cruz das Palmeiras 2023-07-28 2058-08-28 285,652 2,203 283,449
기타 1,120,315 735,179 385,136
합계 14,284,814 2,787,951 11,496,863

5. 위험관리 및 파생거래

가. 위험관리

1) 지에스건설 (1) 환위험관리 연결기업은 외환관리에서 발생하는 위험요인을 제거하고 궁극적으로는 환위험을 최소화함으로써 경영안정을 실현하고자 환리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다. 특히 연결기업은 환변동으로 인한 원자재가격 변동으로 인해 프로젝트 손익이 영향을 받을 수 있으므로 환관리가 매우 중요합니다.연결기업은 환리스크 관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하여 엄격히 시행하고 있으며 모든 외환거래는 환위험을 회피하고 안정적인 경영이익을 확보하기 위하여 실행되어야 하며 환차익 실현을 목적으로 하는 투기적 외환거래는 금하는 것을 기본원칙으로 하고 있습니다.(2) 재무위험관리 연결기업의 재무위험관리는 주로 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름 이자율 위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험에 대해 전사 각 사업주체가 안정적이고 지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융원가를 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에 기여하는데 그 목적이 있습니다.또한, 연결기업은 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다. ① 재무위험요소i. 시장 위험i) 외환 위험

연결기업은 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율 변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결기업의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

[당기말] (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)
구분 금융자산 금융부채
외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액
USD 583,632 752,536 1,289,817 1,663,090
EUR 17,076 24,360 378,035 539,301
KWD 419 1,759 8,893 37,307
JPY - - 260 2
AUD 11,940 10,508 - -

[전기말] (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)
구분 금융자산 금융부채
외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액
USD 652,354 826,727 1,297,666 1,449,743
EUR 12,514 16,879 465,296 628,676
KWD 409 1,695 2 10
JPY - - 58,021 553
AUD 8,058 6,917 - -

보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 5% 변동시 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 당기말 전기말
5% 상승시 5% 하락시 5% 상승시 5% 하락시
USD -45,528 45,528 -31,151 31,151
EUR -25,747 25,747 -30,590 30,590
KWD -1,777 1,777 84 -84
JPY - - -28 28
AUD 525 -525 346 -346

ii) 이자율 위험

연결기업의 이자율 위험은 주로 변동금리부 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 연결기업의 이자율 변동위험에 노출된 금융부채는 변동금리부 차입금 3,911,348백만원(전기말 : 3,256,055백만원)입니다. 보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100bp 변동할 경우 변동금리부차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 당기말 전기말
100bp 상승시 100bp 하락시 100bp 상승시 100bp 하락시
이자비용 29,364 -29,364 23,819 -23,819

ii. 신용위험

신용위험은 연결기업의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래 상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결기업은 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거 경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다. 신용위험은 연결기업이 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금성자산, 파생금융상품, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.신용위험은 연결기업의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 연결기업은 당기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 보고기간종료일 현재 채무불이행이 예상되는 경우 그 위험을 적절히 평가하여 연결재무상태표에 반영하고 있습니다.당기말 현재 지배기업 의 매출채 권에 대해 집합평가로 설정한 충당금 설정률표는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
연체기간 기대신용손실률 장부금액 기대신용손실
미경과 1.26% 732,257 9,225
3개월 이하 1.57% 350,299 5,492
4~12개월 이하 5.81% 523,445 30,415
13~24개월 이하 27.24% 17,432 4,748
25~36개월 이하 54.59% 5,092 2,779
36개월 초과 68.77% 2,290 1,576
합계 1,630,815 54,235

한편, 매출채권에 대한 개별평가로 대손충당금을 인식한 금액은 135,108백만원입니다.보고기간종료일 현재 연결기업의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 당기말 전기말
현금성자산(보유현금제외) 2,244,032 2,021,342
매출채권 및 기타채권 3,529,003 3,251,679
계약자산 1,267,066 1,555,865
단기금융자산 586,665 582,067
장기금융자산 784,575 713,678
장기매출채권 및 기타채권 1,374,648 1,204,451
금융보증계약 8,567,879 8,855,020

또한, 연결기업은 상기 금융보증계약 외에 중도금대출보증 약정, 주택분양보증 약정, 대여약정을 제공하고 있으며 관련 약정의 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다. [주석 26, 27, 28 참조]

iii. 유동성위험

유동성위험은 연결기업이 유동성 부족으로 인해 금융부채에 대한 지급 의무를 이행 못하거나, 정상적인 영업을 위한 자금조달이 불가능한 경우 발생하고 있습니다.연결기업은 자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할 수 있는 유동성리스크를 사전에 관리하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 금융기관과의 신용한도와 관련한 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 금융기관 당기말 전기말
한도 사용액 한도 사용액
장ㆍ단기금융부채(*) 한국수출입은행 등 10,921,062 7,024,489 8,972,045 6,339,120

(*) 포괄무역한도(LC 및 해외 Bond) 및 연결기업 차입금 관련 금액이 포함되어 있으며 리스부채는 제외된 금액입니다. 연결기업의 금융부채를 보고기간종료일로부터 계약만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다.

[당기말] (단위 : 백만원)
구분 장부금액 계약상 현금흐름 잔존계약만기
1년 이하 1년 ~ 2년 2년 ~ 3년 3년 초과
매입채무 및 기타채무 1,814,648 1,814,648 1,810,904 3,744 - -
장ㆍ단기금융부채(*1) 5,763,731 6,295,084 2,762,337 1,393,340 988,648 1,150,759
금융보증부채(*2) 60,268 8,567,879 8,567,879 - - -
합계 7,638,647 16,677,611 13,141,120 1,397,084 988,648 1,150,759

(*1) 이자상당액을 포함한 금액입니다.(*2) 계약상 현금흐름은 금융보증부채 계상대상(PF, 재개발, SOC 및 해외법인)의 원금 및 약정한도입니다. 또한, 연결기업은 상기 금융보증계약 외에 중도금대출보증 약정과 주택분양보증 약정을 제공하고 있으며 약정에 대한 유동성위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다. [주석 26, 27, 28 참조]

[전기말] (단위 : 백만원)
구분 장부금액 계약상 현금흐름 잔존계약만기
1년 이하 1년 ~ 2년 2년 ~ 3년 3년 초과
매입채무 및 기타채무 1,874,115 1,874,115 1,874,115
장ㆍ단기금융부채(*1) 4,987,663 5,376,548 2,444,632 924,715 530,724 1,476,477
금융보증부채(*2) 87,115 8,855,020 8,855,020
합계 6,948,893 16,105,683 13,173,767 924,715 530,724 1,476,477

(*1) 이자상당액을 포함한 금액입니다.(*2) 계약상 현금흐름은 금융보증부채 계상대상(PF, 재개발, SOC 및 해외법인)의 원금 및 약정한도입니다. 또한, 연결기업은 상기 금융보증계약 외에 중도금대출보증 약정과 주택분양보증 약정을 제공하고 있으며 약정에 대한 유동성위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다. [주석 26, 27, 28 참조]

② 자본위험관리 연결기업의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 연결기업의 보고기간종료일 현재 부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 당기말 전기말
부채(A) 12,822,139 11,590,414
자본(B) 4,885,160 5,356,203
예금(C) 2,244,032 2,021,340
차입금(D) 5,248,105 4,385,592
부채비율(A/B) 262% 216%
순차입금비율((D-C)/B) 61% 44%

2) 자이에스앤디 자이에스앤디의 재무위험관리는 주로 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름 이자율 위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험에 대해 전사 각 사업주체가 안정적이고 지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융원가를 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에 기여하는데 그 목적이 있습니다. 또한, 자이에스앤디는 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다.(1) 시장위험 ① 외환위험 자이에스앤디는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 자이에스앤디의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 당기말 전기말
자산 부채 자산 부채
USD 2,669 5,744 117 14,476
EUR - 433 - 737
기타(IDR 등) - - 5 -
합계 2,669 6,177 122 15,213

자이에스앤디는 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 기말 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 5% 변동시 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 당기말 전기말
5% 상승시 5% 하락시 5% 상승시 5% 하락시
USD -154 154 -718 718
EUR -22 22 -37 37
기타(IDR 등) - - 3 -3
합계 -176 176 -752 752

상기 민감도 분석은 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채를 대상으로 하였습니다.② 이자율위험

자이에스앤디의 이자율 위험은 주로 변동금리부 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다.

보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100 bp 변동할 경우 변동금리부차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분 당기말 전기말
100bp 상승시 100bp 하락시 100bp 상승시 100bp 하락시
이자비용 400,000 -400,000 930,000 -930,000

(2) 신용위험

신용위험은 자이에스앤디의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래 상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 자이에스앤디는 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거경험 및 기타요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며, 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.

신용위험은 자이에스앤디가 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금성자산, 파생금융상품, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.

신용위험은 자이에스앤디의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 자이에스앤디는 당기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 보고기간종료일 현재 채무불이행이 예상되는 경우 그 위험을 적절히 평가하여 재무상태표에 반영하고 있습니다.

(3) 유동성위험

유동성위험은 자이에스앤디가 유동성 부족으로 인해 금융부채에 대한 지급 의무를 이행 못하거나, 정상적인 영업을 위한 자금조달이 불가능한 경우 발생하고 있습니다.

자이에스앤디는 자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할 수 있는 유동성리스크를 사전에 관리하고 있습니다. (4) 자본위험 관리 자이에스앤디의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.

나. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황 1) 지에스건설(1) 거래목적 ① 통화선도 : 외환리스크 회피를 통한 고정된 원화 공사매출수익 확보 목적입니다.② 통화스왑 : 변동금리부 외화 차입금의 이자율 및 환율 변동위험 헤지 목적입니다. ③ 이자율스왑 : 변동금리부 차입금의 이자율 변동위험 헤지 목적입니다.(2) 위험의 본질 및 원천 그리고 이에 대한 대응책 ① 통화선도i. 위험의 본질 및 원천 : 공사대금 수령시 수령통화 환율 하락위험 및 공사대금 수령통화 대비 하도대금 지급통화 환율의 상대적 상승위험이 발생합니다.ii. 대응정책 : 공사대금 수령시 외화금액을 일정액의 원화금액으로 고정시키고 , 공사대금 수령통화와 하도대금 지급통화의 상대적 대비 환율을 고정시키기 위해 공사 대금 수령통화를 일정액의 원화로 교환하거나 일정액의 하도대금 지급통화로 교환하는 통화선도 매매계약을 체결합니다.② 통화스왑i. 위험의 본질 및 원천 : 변동금리 외화 차입 후 금리 및 환율 상승에 따른 이자 비용 및 원금 상환 금액 상승이 발생 가능합니다. ii. 대응정책 : 외화 차입금의 외화 변동금리를 원화 고정금리와 교환하고 최초 거래 시의 환율로 외화 차입금액의 원화값을 고정하는 통화스왑 계약을 체결합니다. ③ 이자율스왑i. 위험의 본질 및 원천 : 변동금리 차입후 금리 상승에 따른 이자비용 상승위험이 발생합니다.ii. 대응정책 : 차입금의 변동금리를 고정금리와 교환하는 이자율스왑 계약을 체결합니다. (3) 중도 청산 가능 여부 및 대금 수수 방법 ① 통화선도 : 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 환율로 중도해지수수료없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두 가능합니다.② 통화스왑 : 연결기업은 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 이자율 및 환율로 중도 해지수수료 없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두 가능합니다.③ 이자율스왑 : 연결기업은 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 이자율로 중도 해지수수료 없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두 가능합니다.(4) 평가방법 및 회계처리 내역 ① 평가방법 : 통화선도는 각 통화의 이자율, 환율을 반영한 파생상품 평가 시스템을 통하여 평가하며, 회계처리 시 매매목적회계처리, 현금흐름위험회피 회계처리를 적용하고 있습니다. ② 회계처리내역 : 보고기간종료일 현재 파생상품거래 미결제 약정잔액과 관련하여 손익계산서에 반영된 평가이익 및 평가손실은 각각 18,047백만원, 34,169백만원입니다.( 5) 통화선도 계약 연결기업은 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 HSBC 등과 24건의 통화선도계약을 체결하고 있습니다. 사업보고서 작성기준일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

(원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)
매입통화 매입금액 선물환율 매도통화 매도금액 계약건수
EUR 66 156.31 JPY 10,595 1
EUR 6,021 1,416.38 KRW 8,528 2
JPY 283,175 9.5474 KRW 2,704 3
KRW 11,177 11.4403 JPY 976,947 1
KRW 67,433 970.12 SGD 69,510 8
KRW 22,124 1,278.59 USD 17,304 4
USD 35,625 1,296.15 KRW 46,176 5

(6) 통 화스왑 계약 연결기업은 외화 차입에 따른 변동금리와 환율 위험을 회피하기 위하여 SC은행 등과 6건의 통화스왑 계약을 체결하고 있습니다. 사업보고서 작성기준일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

(원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)
매입통화 매입금액 선물환율 매도통화 매도금액 수취금리 지급금리
USD 50,000 1,303.70 KRW 65,185 TERM SOFR 6M + 1.90% 4.68%
USD 30,000 1,334.00 KRW 40,020 TERM SOFR 3M + 2.00% 4.99%
USD 50,000 1,339.10 KRW 66,955 TERM SOFR 3M + 2.20% 5.22%
USD 35,000 1,355.09 KRW 47,428 TERM SOFR 6M + 2.81% 6.29%
USD 35,825 1,355.09 KRW 48,546 TERM SOFR 3M + 1.63% 5.09%
USD 30,000 1,353.20 KRW 40,596 Compounded SOFR 3M + 1.13% 5.06%

(7) 이자율스왑 계약 종속회사인 GS Inima Environment S.A.U.는 차입금에 대한 이자율 변동위험을 회피하기 위하여 Banco Santander S.A 등과 이자율스왑 계약을 체결하고 있으며 내역은 다음과 같습니다.

(외화단위 : 천)
기간 종속회사 금액 수취금리 지급금리
2009-12-31 ~ 2025-12-31 GS Inima USD 4,583 USD LIBOR 6M 5.0425%
2017-07-13 ~ 2025-01-31 GS Inima EUR 3,988 EURIBOR 6M 0.7800%
2022-06-21 ~ 2024-06-30 GS Inima USD 38,000 USD Compounded SOFR 1M 3.6870%
2022-06-21 ~ 2025-06-30 GS Inima USD 38,000 USD Compounded SOFR 3M 3.5150%
2022-09-21 ~ 2044-06-29 GS Inima USD 18,750 USD Compounded SOFR 3M 3.3575%
2022-09-21 ~ 2024-06-29 GS Inima USD 18,948 USD Compounded SOFR 1M 4.3275%
2022-09-21 ~ 2024-06-29 GS Inima USD 44,304 USD NCCR SOFR 1M 4.2460%
2022-09-21 ~ 2043-12-31 GS Inima USD 43,840 USD NCCR SOFR 3M 3.5219%

(8) 파생 상품별 평가내역 보고기간종료일 현재 연결기업의 파생금융상품은 다음과 같습니다.

[당기말] (단위 : 백만원)
구분 평가액 평가손익 기타포괄손익누계액(*)
자산 부채 이익 손실 소계 이익 손실 소계
매매목적 - 13,694 - 13,694 -13,694 - - -
위험회피 8,327 2,765 18,048 20,940 -2,892 49,168 28,519 20,649
합계 8,327 16,459 18,048 34,634 -16,586 49,168 28,519 20,649

(*) 파생상품평가손익에 대한 이연법인세효과 차감 전 금액입니다.

[전기말] (단위 : 백만원)
구분 평가액 평가손익 기타포괄손익누계액(*)
자산 부채 이익 손실 소계 이익 손실 소계
매매목적 22,662 - 13,779 - 13,779 - - -
위험회피 9,525 2,560 29,393 30,469 -1,076 47,683 29,820 17,863
합계 32,187 2,560 43,172 30,469 12,703 47,683 29,820 17,863

(*) 파생상품평가손익에 대한 이연법인세효과 차감 전 금액입니다.

(9) 기타 옵션계약 관련사항 ① 울산자원회수 사업

구분 내용 비고
계약(상품)의 명칭 건설출자자 약정서(풋옵션) -
거래상대방 우리은행, 대구은행, 부산은행, 교보생명, KDB생명 -
계약일 2009-07-15 -
만기일 - 1차 : 영업개시일 이후 5년 또는 중도해지일- 2차 : 영업개시일 이후 5~10년 또는 중도해지일- 3차 : 영업개시일 이후 10년~관리운영권 설정기간 만료일 또는 중도해지일 -
계약체결목적 울산자원회수 사업에 대한 건설출자자 출자의 핵심조건 규정 -
옵션의 내용 재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액으로 매입하여야 할 의무가 있음. -
조건 행사기간 내 서면 통지- 1차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 90% 미만 시- 2차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 85% 미만 시- 3차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 80% 미만 시 행사기간 : 영업개시일~관리운영권만료일
옵션계약 부담금액 총 부담액 88.8억원 중 당사 지분 해당액은 35.1억원(건설출자자 지분 50.0% 중 당사 지분 19.74%) 재무출자자 지분 납입완료

② 구리~포천 고속도로 사업

구분 내용 비고
계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) -
거래상대방 KIAMCO 도로투자사모특별자산투자신탁 2호 -
계약일 2013-11-21 변경주주협약 체결
만기일

- 장기대출금 50% 이상 상환 완료(2025.03) 및

- 직전 2개 연도의 실제 통행료 수입이 DD 통행료 수입(불변)의 95% 이상

 -
계약체결목적 구리~포천 고속도로 사업의 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 관한 사항및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 -
옵션의 내용

재무출자자는 자신의 보유주식에 대해 건설출자자에게 액면가로 매수할 것을 청구할 수 있음

 -
조건

재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 14영업일 이내 주식을 매수하여야 함

- 후순위 CDS 한도액 85% 이상 소진 시

- 운영개시 2년 후 2회 이상 DD 통행료 수입의 80% 미만 시

 -
옵션계약 부담금액

총 부담액 1,219억원 중 당사 지분 해당액은 170.7억원

(건설출자자 지분 40.0% 중 당사 지분 5.6%)

 재무출자자 지분 납입완료

③ 마산하수관거

구분 내용 비고
계약(상품)의 명칭

주주협약(풋옵션)

 -
거래상대방

- 한반도 BTL 사모특별자산투자신탁 1호- 신한 인프라포트폴리오 투융자회사

 -
계약일

2006-11-20

-
만기일

2031-06-20(사업기간 종료일)

 -
계약체결목적

마산하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정

 -
옵션의 내용 재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음 -
조건 재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함- 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시- 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우 -
옵션계약 부담금액 총 부담액 89.7억원 중 당사 지분 해당액은 21.4억원(건설출자자 지분 33.9% 중 당사 지분 8.1%) 재무출자자 지분 납입완료

④ 강릉하수관거

구분 내용 비고
계약(상품)의 명칭

주주협약(풋옵션)

-
거래상대방

미래에셋맵스 지역발전 BTL 사모특별자산투자신탁 1호

 -
계약일

2007-08-16

 -
만기일

2030-08-24(사업기간 종료일)

 -
계약체결목적

강릉하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정

 -
옵션의 내용

재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음

 -
조건

재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함 - 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시 - 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우

 -
옵션계약 부담금액

총 부담액 69.1억원 중 당사 지분 해당액은 22.8억원(건설출자자 지분 10.0% 중 당사 지분 3.3%)

 재무출자자 지분 납입완료

⑤ 음성하수관거

구분 내용 비고
계약(상품)의 명칭

주주협약(풋옵션)

-
거래상대방

한반도 BTL 사모특별자산투자신탁 1호

 -
계약일

2007-09-20

-
만기일

2030-10-09(사업기간 종료일)

 -
계약체결목적

음성하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정

-
옵션의 내용

재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음

 -
조건

재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함- 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시- 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우

 -
옵션계약 부담금액

총 부담액 43.7억원 중 당사 지분 해당액은 15.3억원(건설출자자 지분 18.0% 중 당사 지분 6.3%)

재무출자자 지분 납입완료

⑥ 대전하수관거

구분 내용 비고
계약(상품)의 명칭

주주협약(풋옵션)

-
거래상대방

미래에셋맵스지역발전 BTL 사모특별자산투자신탁 1호

 -
계약일

2008-03-11

 -
만기일

2031-11-15(사업기간 종료일)

 -
계약체결목적

대전하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정

-
옵션의 내용

재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음

 -
조건

재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함- 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시- 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우

 -
옵션계약 부담금액

총 부담액 122.0억원 중 당사 지분 해당액은 48.8억원 (건설출자자 지분 10.0% 중 당사 지분 4.0%)

재무출자자 지분 납입완료

⑦ 영덕하수관거

구분 내용 비고
계약(상품)의 명칭

주주협약(풋옵션)

 -
거래상대방

한국비티엘일호투융자회사, 신한은행, 대구은행, 부산은행, LIG손해보험

 -
계약일

2006-11-20

-
만기일

2029-11-10(사업기간 종료일)

 -
계약체결목적

영덕하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정

-
옵션의 내용

건설출자자는 재무출자자의 납입자본금 전액을 상환받지 못하는 경우 자금을 제공하기로 함

 -
조건

실시협약 중도해지로 인한 실시협약 종료 시

- 차주 귀책 시(재무출자자 귀책 제외) : 부족분 전액

- 주무관청 귀책 또는 불가항력 사유 시 : 부족분의 50%

 -
옵션계약 부담금액

총 부담액 31억원 중 당사 지분 해당액은 5.2억원(건설출자자 지분 25.0% 중 당사 지분 4.2%)

재무출자자 지분 납입완료

⑧ 서부간선 지하도로 사업

구분 내용 비고
계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) -
거래상대방

농협은행 주식회사(미래에셋 서부간선 지하도로 전문투자형 사모특별자산투자신탁1호의 신탁업자)

 -
계약일

2016-08-12

 -
만기일

사업조건 확정일로부터 10영업일

 -
계약체결목적

서부간선 지하도로 사업의 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정

 -
옵션의 내용

재무출자자는 자신의 보유주식에 대해 건설출자자에게 액면가 또는 FI 운용비용, 매수청구의무이행일까지 연 4.5% 이자가 포함된 금액으로 매수할 것을 청구할 수 있음

 -
조건

재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 주식을 매수하여야 함

- 관리운영계약 미체결

- 사업자귀책 실시협약 해지

- 주무관청 요청에 따른 사업방식 변경 또는 그로 인한 실시협약 해지

- 사업조건 확정기간 중 기한이익 상실 또는 대출약정 전부 혹은 일부 해지 시

- 건설출자자 귀책 주식매매계약 해제 시

 -
옵션계약 부담금액

총 부담액 767.6억원 중 당사 지분 해당액은 275.57억원 (펀드운용비용, 이자 별도)

(건설출자자 지분 9.819% 중 당사 지분 3.525%)

 재무출자자 지분 납입완료

⑨ 파주양주 병영

구분 내용 비고
계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) -
거래상대방 미래에셋맵스 BTL 인프라사모특별자산투자신탁1호 -
계약일 2012-02-27 -
만기일 2034-06(사업기간 종료일) -
계약체결목적 육군 파주양주 병영시설 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 임대, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 -
옵션의 내용 재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 액면가액으로 매수할 것을 청구할 수 있음 -
조건

재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 60일 이내 응함

- 차주의 귀책 또는 불가항력 사유로 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시

- 건설 및 운영출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효되는 경우

- 기한의 이익 상실이 선언되는 경우

 -
옵션계약 부담금액 총 부담액 41.9억원 중 당사 지분 해당액은 13.4억원 (건설 및 운영출자자 지분 25.0% 중 당사 지분 8%) 재무출자자 지분 납입완료

⑩ 고양 관사 및 병영

구분 내용 비고
계약(상품)의 명칭 건설 및 운영출자자 약정서(풋옵션) -
거래상대방 KIAMCO 비티엘 프로젝트사모특별자산투자신탁 제1호 -
계약일 2012-12-17 -
만기일 2034-10(사업기간 종료일) -
계약체결목적 육군 고양 관사 및 병영시설 사업의 대출약정과 관련하여 건설 및 운영출자자의 약정 및 확약을 규정 -
옵션의 내용 건설 및 운영출자자는 재무출자자의 출자원금을 전액 상환하지 못하는 경우 자금보충하여야 함 -
조건

대리은행이 요청한 날로부터 30일 이내 응함

- 차주의 귀책 또는 불가항력 사유로 실시협약 중도해지 시

 -
옵션계약 부담금액 총 부담액 56.4억원 중 당사 지분 해당액은 5.4억원 (건설 및 운영출자자 지분 18.3% 중 당사 지분 1.8%) 재무출자자 지분 납입완료

⑪ 육군 화천양구 관사 및 병영시설

구분 내용 비고
계약(상품)의 명칭 건설 및 운영출자자 약정서(풋옵션) -
거래상대방 KB 생활인프라 BTL 전문투자형사모특별자산투자신탁(SOC) -
계약일 2019-01-31 -
만기일 2041-04(사업기간 종료일) -
계약체결목적 육군 화천양구 관사 및 병영시설 사업의 대출약정과 관련하여 건설 및 운영출자자의 약정 및의무사항을 규정 -
옵션의 내용 건설 및 운영출자자는 재무출자자의 출자원금을 전액 상환하지 못하는 경우 분담비율에 따른 자금제공 의무 이행 -
조건

- 주무관청 귀책사유 제외한 사유 또는 차주의 매수청구권 행사로 인한 실시협약 해지 시

- 확정된 해지시지급금으로 재무출자자의 출자원금/대출원리금 상환 불가 시(분담비율에따른 건설 및 운영출자자 연대책임 조건)

 -
옵션계약 부담금액 총 부담액 126.8억원 중 당사 지분 해당액은 6.9억원 (건설 및 운영출자자 지분 8.8% 중 당사 지분 0.5%) 재무출자자 지분 납입완료

⑫ 인도 SECI ISTS-IV 300MW 태양광 프로젝트

구분 내용 비고
계약(상품)의 명칭 주주간협약(콜옵션) -
거래상대방 RENEW SOLAR POWER PRIVATE LIMITED("파트너") -
계약일 2019-11-27 -
만기일 2046-04-22(프로젝트 종료일) -
계약체결목적 해당 프로젝트에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및당사자들 사이의 권리ㆍ의무 관계를 규정 -
옵션의 내용 i) 주요 안건의 이견 발생에 따른 교착 상태가 지속되는 경우 파트너는 당사의 보유 주식의 매각을 요청할 수 있음.ii) 당사의 주요한 의무이행 위반으로 인한 경우 파트너는 당사의 보유 주식 전체의 매각을 요청할 수 있음. -
조건 i-1) 파트너는 주식 의무보유기간("Lock-in Period", 상업운전 시작 이후 2년) 이내에 Call Option 행사 시 당사의 투자금액 전액("Investment Amount")과 감정인이 감정한 감정가("Fair Market Value") 중 높은 금액으로 당사 지분을 구매한다.i-2) 파트너는 주식 의무보유기간 이후 Call Option 행사 시 합의된 감정인이 감정한 감정가로 당사 지분을 구매한다.ii) 계약에서 지정한 당사의 주요한 의무이행 위반하는 경우 파트너는 합의된 감정인이 감정한감정가의 90%에 해당하는 금액으로 당사 지분을 구매한다. -
옵션계약 부담금액 i-1) 당사 투자금 INR 1,596,854,169 예상, 약 273.7억원i-2) 및 ii)의 경우 감정가에 따라 변동됨 -

⑬ 인도 SECI ISTS-IV 300MW 태양광 프로젝트

구분 내용 비고
계약(상품)의 명칭 주주간협약(풋옵션) -
거래상대방 RENEW SOLAR POWER PRIVATE LIMITED("파트너") -
계약일 2019-11-27 -
만기일 2046-04-22(프로젝트 종료일) -
계약체결목적 해당 프로젝트에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및당사자들 사이의 권리ㆍ의무 관계를 규정 -
옵션의 내용 파트너의 주요한 의무이행 위반으로 인한 경우 당사는 당사의 보유 주식 전체 또는 일부의 매수를 요청할 수 있음. -
조건 계약에서 지정한 파트너의 주요한 의무이행 위반하는 경우 당사는 합의된 감정인이 감정한 감정가에 해당하는 금액으로 당사 지분을 매수한다. -
옵션계약 부담금액 감정가에 따라 변동됨 -

2) 자이에스앤디 해당사항 없음

6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약 등 해당사항 없음 나. 연구개발활동 1) 지에스건설 (1) 연구개발활동 개요 연결기업은 국내외 건설시장 환경변화와 사업트렌드를 고려한 기술개발전략을 수립하고, 회사의 본원적 경쟁력 향상 및 안정성과 수익성 확보를 위해 지속적인 투자와 노력을 하고 있습니다. 신사업 진출을 위한 탈탄소, 에너지전환 등의 미래핵심기술의 개발, 기반사업 경쟁력 강화를 위한 차별화 기술 확보, Smart 건설 기술 및 Module 시공 역량을 활용한 생산성 향상 기술 등의 연구 활동을 추진하고 있습니다. 또한, 유망 기술 및 사업에 대한 지속적인 발굴로 미래 사업을 대비하고 있습니다.(2) 연구개발 담당 조직

연구개발담당조직.jpg 연구개발 담당 조직도

(3) 연구개발비용

(단위: 백만원)
과목 제55기 제54기 제53기
원재료비 - - -
인건비 32,491 2,733 3,813
감가상각비 4,727 1,278 1,082
위탁용역비 11,748 13,374 13,316
기타 23,027 17,285 15,832
연구개발비용 계 71,993 34,670 34,043
(정부보조금) 1 3 461
회계처리 판매비와 관리비 38,426 23,446 24,306
제조경비 33,567 11,224 9,737
개발비(무형자산) - - -
연구개발비/매출액비율[연구개발비용 계÷당기매출액×100] 0.54% 0.28% 0.38%

※ 연구개발비용에는 연구개발 담당조직 관련 비용이 포함되어 있습니다.(4) 주요 연구개발 실적

연도 주요 연구과제 기대효과
2023년 전구체 제조기술 선행연구 핵심기술확보
Black Powder의 Graphite 분리위한 부유선별 적용연구 핵심기술확보
욕실 청정시스템 개발 핵심기술확보
제품적용을 위한 위생 살균 기술 선행 연구 핵심기술확보
바닥난방 시스템 설계 및 시공 개선 생산성 향상
Wood Modular 주택 기밀화 시공 방안 연구 핵심기술확보
구조콘크리트용 고품질순환골재 제조기술개발 생산성 향상
고인성 폴리우레아의 기본 성능 검증 생산성 향상
PC풍도슬래브 내화성능 Upgrade 연구 생산성 향상
모듈러 교량 상부/하부 구조모듈 개발(Phase-I) 핵심기술확보
UAM 버티포트 설계 기술 연구 핵심기술확보
3차원 지반모델링을 이용한 기초설계시스템 구축 생산성 향상
AI 기법을 활용한 지반ㆍ지질 정보 DB 플랫폼 구축 생산성 향상
TBM 세그먼트 최적화 설계 기술 연구 핵심기술확보
기계실형 저속 제어시스템 설계 핵심기술확보
승강장형 저속 제어시스템 설계 핵심기술확보
기계실형 중속 제어시스템 설계 핵심기술확보
엘리베이터 벨트 시스템 선행연구 핵심기술확보
엘리베이터 도어 시스템 연구 핵심기술확보
차세대 폐플라스틱 선별 Solution 개발 핵심기술확보
2022년 CO2 직접수소화를 통한 합성납사 제조 기술 개발 기술확보
아파트 공용부 폐열이용 제습살균 시스템설계 생산성 향상
Steel Modular 건식바닥 개발 연구 기술확보
현장기반 바닥충격음 차단구조개발 생산성 향상
중고층 모들러 코어 시스템 개발 기술확보
부유식 해상풍력 시스템 기술 연구(Phase-1) 미래기술대비
고효율콘크리트양생용열풍기개발 생산성 향상
부유식 교량 기술역량 확보를 위한 기획 및 탐색 미래기술대비
친환경 터널 굴착장비 설계/시공 핵심기술 조사 생산성 향상
AI 기법의 지반분야 적용성 탐색 생산성 향상
폐기물 저감 및 생산성 향상을 위한 중공 Tube 활용 기술 생산성 향상
고품질 순환골재 활용을 위한 기획 및 탐색 연구 생산성 향상
2021년 욕실 하이브리드 제습 제균 시스템 개발 생산성 향상
AGS를 이용한 부지절감형 하폐수처리기술 Pilot Plant 구축 및 운영 생산성 향상
지하주차장 무근콘크리트 하자 저감 기술 개발 생산성 향상
고층빌딩 연돌효과 저감 설계지침 개선방안 연구 설계기술확보
LiDAR 드론을 활용한 매핑 기술 Upgrade 연구 생산성 향상
영상기반 측위를 통한 디지털트윈 기술개발 생산성 향상
설계 생산성향상을 위한 지능형 상세설계 자동화 설계기술확보
발전설비 주요기기 진동리스크 최소화 방안 연구 설계기술확보
부유식 구조물 계류장치 설계 및 시공 기술 설계기술확보
도심지 터널 굴착을 위한 미진동 파쇄제와 굴착공법 개발 생산성 향상

2) 자이에스앤디 (1) 연구개발활동 개요 자이에스앤디의 연구개발 조직은 i) 스마트홈시스템의 플랫폼 개발, 빅데이터 및 AI기반 비즈니스 모델 발굴, 자이 플랫폼을 활용한 신규서비스 발굴, 신규 H/N 상품 개발, 외부 건설사 기술 영업 지원 업무 수행조직과 ii) 환기형 공기청정기 'Sys Clein' 기획, 신규개발 및 개발관리 업무 조직으로 이원화 되어 있으며, 총 28명(스마트홈 20명, 'Sys Clein 등' 8명)의 연구인력으로 구성되어 있습니다. 자이에스앤디는 스마트홈시스템과 관련하여 안드로이드 신규 월패드 3종, 안면인식형 공동현관기, IoT 기기 연동 서비스 확대, H/N 데이터 보안 SW, AI기반 환기 시스템 연동 앱, 기축현장 호환 H/N 시스템 및 원패스시스템 카드키 디자인 개발 등을 진행하였습니다. 또한 환기형 공기청정기 'Sys Clein' 개발과 관련하여 성능을 한층 업그레이드 한 'Sys Clein 2'와 더불어 소형 평형 설치에 적합하도록 제품을 소형화 한 'Mini' 제품을 개발하고 있으며, 소비자 User Interface 편의성을 도모하기 위하여 리모컨 및 앱을 개발하였습니다. 향후에도 지속적인 연구개발을 통해 제품을 고도화하고 다양화하여 시장 점유율을 확대하도록 하겠습니다. (2) 연구개발 담당 조직

연구개발 조직도.jpg 연구개발 담당 조직도

조직

 내용

인원수

주요 업무
HS 개발팀

선행개발

7

서버 설계 및 개발, SECURITY 통신보안 및 서버 인증개발, 시스클라인 연계 및 사내 플랫폼 확장 비즈니스 발굴, 기기 제어/연동 SW 개발, 단지서버 개발 및 운영, 기축 연동 제품 개발, 자이플랫폼 고도화 개발, 안드로이드 시스템 SW 개발, 플랫폼 기반 주차관리시스템 등

신규개발

7

TDS 5.0 개발 (신규 도어폰, 공동현관기 및 기타 신제품 개발 기획)
임베디드 2 시스클라인, 월패드 펌웨어 및 무선기기 연동 개발

H/N CS

4

기존 설치 서버 및 네트워크 기술 지원 및 AS 관리 등
HI생산관리팀 상품기획 1 제품 컨셉/시스템구성/서비스 기획
신규개발 4 환기형 공기청정기 'Sys Clein' Ver 2 개발, 소형화, App 개발
개발관리 3 기존 시스클라인 공기청정기 개발 및 생산관리

(3) 연구개발비용

(단위: 백만원)
과목 제24기 제23기 제22기
원재료비 - - -
인건비 909 640 467
감가상각비 1,095 701 657
위탁용역비 997 337 228
기타 100 2,982 829
연구개발비용 계 3,101 4,660 2,182
(정부보조금) - - -
회계처리 판매비와 관리비 689 132 147
제조경비 2,312 1,546 1,206
개발비(무형자산) 100 2,982 829
연구개발비/매출액비율[연구개발비용 계÷당기매출액×100] 0.56% 0.79% 0.50%

※ 자이에스앤디 별도 기준으로 작성되었습니다.

(4) 주요 연구개발 실적

연도

개발항목

개발 결과 및 기대효과
2023년 FMCS 개발 - FMCS (Facility Management Community System) 개발 진행
시스클라인 - 시스클라인 제품 고도화(알파)
스마트홈 시스템 - TDS 5.0 정보인증 등 제품 고도화
2022년 시스클라인 - 시스클라인 소형 공기 청정기 개발 등
스마트홈 시스템 - TDS 5.0 월패드, 공동현관기, 경비실기, 도어폰 등 개발- KISA IoT 보안인증
2021년 스마트홈 시스템 연동 - 신규 안드로이드 월패드 및 조건제어 솔루션 개발- 주차유도 통합시스템 개발- 도어폰, 공동현관기 등 디자인 개발
시스클라인 공기청정기 Ver.2, 소형 공기청정기, 리모컨, 앱 개발 - Sys Clein 2 : 디자인 및 제품 인증 완료- Sys Clein Mini : 디자인 및 제품 인증 완료
2020년

시스클라인 공기청정기 Ver.2, 소형 공기청정기, 리모컨, 앱 개발

- 디자인 개발 완료, 성능 및 안정화 테스트 진행 중 (제품 성능 향상, 제품 라인업(line-up) 다양화, 리모컨 앱 등 User interface 다양화를 통한 경쟁력 강화)

전도성 필터 및 전열교환기 개발

- 시스클라인 공기청정기 내 전도성 필터 및 전원장치 개발- 전열교환기 제품 기획 및 개발 중 (해당 필터 적용으로 필터 관리비 절감 효과 기대)
안면인식공동현관기 개발 제품 성능 향상
신규 안드로이드 월패드 개발 제품 라인업(line-up) 다양화
원패스 key 디자인, 스마트패스 개발 스마트 폰을 통한 공동현관 출입 연동
IoT 기기 보안을 위한 인증 시스템 개발 3rd party 연동 확대

7. 기타 참고사항

가. 상표 및 고개 관리를 위한 별도의 정책 1) 지에스건설 2002년 9월 런칭된 Xi는 eXtra intelligent(특별한 지성)의 약자로, 고객에게 특별한 삶의 수준을 경험하게 하는 고품격 아파트 브랜드입니다. 공간에 대한 새로운 개념의 부여로 新가치를 창출하고, 세심한 배려와 품격 있는 서비스로 고객을 특별한 존재로 존중하며, 고급 라이프 스타일과 수준 높은 문화를 제공함으로써 단순한 주거 브랜드를 넘어선 라이프스타일 브랜드를 지향하고 있습니다.이러한 노력을 바탕으로 대외적으로도 높은 브랜드 파워를 인정받아, 각종 대외 기관으로부터 브랜드 역량, 고객만족, 서비스 등의 부문에서 업계 최다 수준의 수상 실적을 달성함으로써, Xi는 명실공히 대한민국 최고의 명품 아파트 브랜드로 자리매김 하였습니다.이렇게 Xi가 성공할 수 있었던 것은 언제나 한발 앞서 소비자의 트렌드를 파악하여 반영하고, 새로운 라이프스타일을 창조함으로써 누구나 선망하는 수준 높은 삶의 공간을 제공하는 것을 기본 철학으로 삼고 있기 때문입니다. 이에 걸맞게 런칭 초기에는 업계 최초로 홈네트워크 시스템을 도입하여 주거의 새로운 패러다임을 창조하였으며, 이후 역시 업계 최초로 '커뮤니티'라는 컨셉을 도입하여 차별화에 성공하였습니다. 2011년부터는 Xi 브랜드 런칭 10년을 맞이하여 대내외적으로 Xi 브랜드 및 광고의 면모를 일신하는 계기로 삼았습니다. 자이의 첨단 기술, 첨단 디자인 등을 소재로 Xi 브랜드의 자신감을 표현하고 나아가 주거 문화를 선도하는 브랜드로 자리매김하고자 합니다.

(1) 新공간, 新기술, 新디자인 제공

Xi는 앞선 사람들이 생각하고 살아가는 방식을 실현하기 위해 새로운 공간 개념의 창출, 첨단 시스템 및 고품격 디자인의 창출을 핵심 화두로 설정하였습니다.- 첨단 시스템 개발 및 적용

Xi는 Home Network System, Energy Saving System, Safety System, Convenient System 등을 통해 편리성과 쾌적함을 극대화하고 안전한 생활이 가능하도록 첨단 시스템을 개발, 적용하고 있습니다. 대표적으로 공동주택에 건축화 조명 및 Human Centric Lighting을 도입하여, 공간을 보다 더 쾌적하고 아름답게 해주며, 고객에게 주거의 새로운 경험을 제공하고 있습니다.

- 제로에너지 빌딩 기술개발

Xi는 탄소중립사회 실현을 위해 제로에너지 빌딩 구축 기술에 대한 연구 및 기술개발을 토대로 공동주택 에너지 절감 기술 경쟁력을 확보하고 녹색 시장을 선도하고자 합니다. 그 일환으로 국토교통부에서 주관하는 제로에너지 빌딩 시범사업에 참여하고 있으며, 2022년 상반기 착공, 2025년 준공을 목표로 사업 추진 중입니다. 제로에너지 빌딩이란 태양광, 지열, 연료전지 등의 신재생에너지를 활용하고, 단열 및 기밀 성능 강화를 통해 표준주택 대비 에너지 사용량을 절반 이하로 절감할 수 있는 친환경 건축물입니다.

- 차별화된 고품격 디자인 창출 시스템

Xi는 디자인 경쟁력 확보를 위해 프로젝트에 따라 외부 전문가의 디자인 자문을 받고 있으며, Design Identity System에 기반한 토탈 디자인(Total Design Solution) 개념을 통해 단순히 미적인 측면 뿐만 아니라 첨단 기능과 문화적 요소까지 충족시킬 수 있도록 아이템에 맞게 지속적으로 디자인을 업그레이드 하고 있습니다. 이와 같은 노력으로 Xi는 2007년 대한민국 Good Design전에서 건설업계 최초로 대상인 대통령상을 획득하는 쾌거를 이뤘습니다. 또한 2007년, 2011년 IFLA(국제조경가협회)에서 대상, 2019년 우수상, 2021년(그랑시티자이2차)과 2023년(개포자이 프레지던스)에는 Honorable Mention을 수상하였고, 2008년에서 2012년 동안 세계 최고 권위 디자인 공모전인 독일 IF(international forum design), 독일 RED DOT Design Award, 미국 IDEA, 독일 German Design Award를 수상함으로써 세계적으로도 Xi의 디자인 우수성을 인정받아 디자인 면에서도 명품이라는 것을 입증하였습니다. 특히 2022년에는 과천자이의 스톤클라우드가 세계 3대 디자인상으로 꼽히는 IF 디자인 어워드에서 Winner, IDEA 디자인 어워드에서 브론즈상을 수상하였습니다. 그리고 2023년 TDS 2.0트라이핏이 ASIA DESIGN PRIZE에서 Winner, IDEA 디자인 어워드에서 Finalist, 서울유니버셜디자인어워드에서 대상을 수상했습니다. 또한 2009년 살기 좋은 아파트 대상 대통령상(반포자이) 및 2010년 녹색건설산업대상(일산자이), 2011년 웰빙아파트대상(청담자이), 2013년 대한민국 명품하우징대상(강서한강자이), 2014년 주거서비스대상(한강센트럴자이), 2015년 친환경건설산업대상(경희궁자이), 2016년 대한민국 대표아파트 고객만족대상(공덕자이), 2023년에는 브랜드스탁이 조사, 평가한 브랜드스타 아파트 부문 1위 수상, 개포자이 프레지던스로 IAUD(세계유니버설디자인어워드) Bronze Award 수상, 인공지반녹화대상 우수상, 대한민국 조경대상에서는 환경부장관상을 수상하였습니다.

(2) 세심하고 완벽한 A/S 제공

Xi는 끊임없는 상품개발과 철저한 시공을 통해 최고의 주거 환경을 제공함과 동시에 입주 후에도 고객을 특별한 존재로 존중하고자 품격 있는 고객만족 서비스를 제공합니다.

- 서비스 전문법인 '자이에스앤디㈜'을 통한 체계적 A/S 추진

'자이에스앤디㈜'을 통해 전국 6개 권역의 CS사무소를 두고, 입주단지별 별도의 A/S센터를 운영하고 있으며, 고객 접수사항에 대한 100% 세대 확인 점검, 업계 최초로 A/S 작업자 방문 전 모바일 안심문자 서비스 및 A/S 완료 후 모바일 해피콜까지 소위, 「고객 1:1 맞춤형 Process」를 정립하고 운영하여, A/S 서비스에 대한 고객 만족 극대화를 위해 노력하고 있습니다.

- 민원처리시스템 구축

주택업계 전체적으로 급증하고 있는 하자 민원 건수를 최소화하고자, 2010년도 이후 '사전품질점검(PQC: Pre Quality Controls)' 조직을 구축, 운영 중에 있으며, 이를 통해 '입주 전 하자 제로'를 목표로 고객에게 더 좋은 품질로 보답하고자 노력하고 있습니다. 또한 입주자 사전점검 시 신속한 A/S 접수, 처리 관리를 위하여 2019년 5월 업계 최초로 '스마트폰 어플리케이션'을 이용하여 실시간 A/S 접수 및 처리 관리를 진행하고 있으며 이를 통해 고객에게 '스마트Xi'로서의 이미지를 보여주고 있습니다.

- 기타 서비스

계약자를 대상으로 고객과의 소통을 위하여 입주단지 홍보영상(자이TV 'Show me the Xi')을 제작하고 있으며, 고객들이 언제든지 유튜브 등의 SNS 매체를 통하여 확인할 수 있도록 하고 있습니다.

(3) 수준 높은 삶을 누리게 하는 문화 컨텐츠 제공- 'Club Xian'을 통한 고급 라이프 스타일 공간 제공

Xi는 주민공동 편의시설을 특화한 고품격 커뮤니티 공간인 'Club Xian'을 통해 고객에게 고급 라이프 스타일이 가능한 공간을 제공합니다. 게스트하우스, 독서실, 카페&라운지, 피트니스클럽, 수영장, 사우나 등 단지별 특성에 맞게 제공되는 다양한 커뮤니티 공간은 입주민들의 생활을 한층 업그레이드 해줍니다.

- 다양한 문화생활 컨텐츠 제공

Xi는 고객에게 보다 품격 있는 주거 문화를 제공하고자 커뮤니티 공간과 같은 하드웨어 측면 뿐만 아니라 소프트웨어 측면도 강화함으로써, 다양한 문화생활 컨텐츠를 제공하고 있습니다. 2017년부터 Xi는 고객들과의 커뮤니케이션 활성화를 위하여 유튜브, 페이스북, 네이버 블로그, 인스타그램 등 7개 SNS 채널을 개설하여 부동산 및 분양, 인테리어 관련 정보를 제공하고, 고객과의 소통 및 로열티 제고에 힘쓰고 있습니다.(4) 브랜드 운용 지침

Xi 브랜드 전략(브랜드 아이덴티티 운용 전략, Visual Identity)을 수립하여 Xi 브랜드 구축의 기본 틀을 제시하고 관리함으로써 브랜드의 일관성을 확보하고 브랜드 가치를 극대화하고자 노력하고 있습니다.- 브랜드 아이덴티티 정립 및 관리Xi의 핵심 브랜드 가치 및 이미지를 설정하고 모든 사업부문에서 실행되도록 관리합니다.- 브랜드 운용 전략 수립 및 관리

건축ㆍ주택사업의 포트폴리오(아파트, 오피스텔 등)에 따른 브랜드 적용 기준을 설정하여 브랜드 오ㆍ남용을 방지하며, 신규 단지명 적용 지침 수립 및 검토를 통하여 브랜드를 체계적으로 운용하고 있습니다.

- Visual Identity 관리

로고, 심볼, 서체, 컬러 등 시각적 기준을 정립하여 관리하고 있으며, 영업, 분양 홍보 및 광고, 견본주택, 현장(펜스) 등 브랜드 노출 시 시각물 검토로 일관성을 확보하고자 합니다.

2) 자이에스앤디 자이에스앤디가 사용하는 주택부문 브랜드 Xi(eXtra intelligent)의 소유권자는 지에스건설이며, 자이에스앤디의 상표 및 고객 관리를 위한 정책은 지에스건설의 상표 및 고객 관리를 위한 정책을 준용하여 사용하고 있습니다. 나. 주요 지적재산권 보유현황 1) 지에스건설

종류 제목 및 내용 취득일 근거법령(보호받는 내용) 취득 비용(기간, 인력, 비용) 상용화 여부 및매출 기여도
특허 건축소음 발산 차단장치 2021-01-22 특허법 23개월,1명, 0.73억원 소요 상용화 준비
특허 분할 가능한 LNG 재기화 설비 2021-02-18 특허법 39개월,3명, 0억원 소요 상용화 준비
특허 독립영양 미생물이 고정화된 딤체를 이용한 부분 아질산화 방법 2021-03-04 특허법 30개월, 3명, 0.2억원 소요 상용화 준비
특허 지하관로의 보수를 위한 보수튜브 확장장치, 이를 포함하는 보수장치 및 보수방법 2021-05-31 특허법 8개월, 3명, 0억원 소요 상용화 준비
특허 밸브 액츄에이터 및 이를 포함하는 유량조절밸브 조립체 2021-06-01 특허법 19개월, 1명, 0.7억원 소요 상용화 준비
특허 중공 형성부가 포함된 풍도슬래브 유닛 및 이를 이용하여 풍도슬래브를 시공하는 방법 2021-09-03 특허법 21개월, 5명, 0.77억원 소요 상용화 준비
특허 기둥부 합성형 프리캐스트 벽체 및 이를 이용한 외부벽체 시공방법 2021-09-27 특허법 29개월, 5명, 0.9억원 소요 상용화 준비
특허 최적 유량을 갖는 온수 난방시스템 및 그 제어방법 2021-10-01 특허법 22개월, 4명, 0억원 소요 상용화 준비
특허 탄산가스를 이용한 알칼리 폐수의 중화처리장치 2021-11-05 특허법 35개월, 3명, 0.4억원 소요 상용화 준비
특허 토양 정화 장치 및 그것을 포함하는 토양 정화 시스템 2021-12-07 특허법 32개월, 3명, 0억원 소요 상용화 준비
특허 토양 정화 설비 2022-03-11 특허법 35개월, 3명, 0억원 소요 상용화 준비
특허 항온 폐열을 이용한 지역냉난방 설비 시스템 2022-03-11 특허법 23개월, 1명, 1.5억원 소요 상용화 준비
특허 하부 반사부가 구비된 영농현 태양광 패널 장착 시스템 및 이를 이용한 영농형 태양광 발전 시스템 구축하는 방법 2022-03-15 특허법 20개월, 4명, 0억원 소요 상용화 준비
특허 고정 장치를 이용한 구조물이 선적된 선박 2022-04-05 특허법 16개월, 3명, 0억원 소요 상용화 준비
특허 건축물용 영구배수 장치 2022-05-27 특허법 25개월, 4명, 0.8억원 소요 상용화 준비
특허 층간소음 저감을 위한 방진구조 및 이를 시공하는 방법 2022-06-21 특허법 42개월, 2명, 1.3억원 소요 상용화 준비
특허 공기 정화 장치 2022-07-13 특허법 25개월, 2명, 0.1억원 소요 상용화 준비
특허 오폐수 처리용 미생물 배양장치 및 이를 이용한 배양방법 2022-07-18 특허법 20개월, 1명, 1.1억원 소요 상용화 준비
특허 도로 포장재료의 운반과 시공을 연계한 도로포장 시공관리 시스템 및 그 방법 2022-09-16 특허법 33개월, 2명, 0.35억원 소요 상용화 준비
특허 오폐수 처리용 미생물의 보존 방법 2022-10-17 특허법 24개월, 2명, 1.1억원 소요 상용화 준비
특허 점지지 방진패널을 이용한 뜬 바닥구조 및 그 시공방법 2022-11-11 특허법 16개월, 1명, 1.5억원 소요 상용화 준비
특허 화약류로 착화되는 미진동 파쇄제 조성물 및 이의 제조 방법 2022-11-28 특허법 12개월, 3명, 0.3억원 소요 상용화 준비
특허 스크린 자동세척장치 2023-01-11 특허법 28개월, 2명, 0.04억원 소요 상용화 준비
특허 슬러지의 입상화를 가속할 수 있는 가속화 반응주 및 그를 포함하는 SBR 하수처리장치 2023-02-23 특허법 15개월, 3명, 0.03억원 소요 상용화 준비
특허 내화성능이 확보된 건축용 모듈 및 이를 이용한 모듈러 건축물의 시공방법 2023-03-15 특허법 27개월, 1명, 0.04억원 소요 상용화 준비
특허 중공패널을 이용한 옹벽 2023-04-20 특허법 27개월, 2명, 0.04억원 소요 상용화 준비
특허 콘크리트 탄산화 방지를 고려한 외벽용 도료 조성물 2023-05-04 특허법 8개월, 3명, 0.03억원 소요 상용화 준비
특허 화약류로 착화되는 미진동 파쇄제와 폭약을 이용한 터널 발파 패턴 및 발파 공법 2023-05-15 특허법 7개월, 3명, 0.03억원 소요 상용화 준비
특허 건축용 모듈, 이를 포함하는 건축용 모듈 조립체 및 건축용 모듈 조립체를 제조하는 방법 2023-11-07 특허법 38개월, 1명, 0억원 소요 신규취득
특허 강판의 절곡구조에 의한 강재 거푸집을 구비한 케이슨 제작장치 및 이를 이용한 케이슨 제작방법 2023-12-07 특허법 19개월, 3명, 0억원 소요 신규취득
특허 외장형 공기 정화 모듈을 갖는 환기장치 2023-12-28 특허법 27개월, 6명, 0.8억원 소요 신규취득

2) 자이에스앤디

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 건)
특허ㆍ실용신안 디자인 상표
등록 출원 등록 출원 등록 출원
5 - 11 - 21 4

다. 법률 등의 규제사항 연결기업은 건설산업기본법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 건축물의 분양에 관한 법률, 표시ㆍ광고의 공정화에 관한 법률, 전기공사업법 등 다양한 법규로부터 업무 실무 전반에 영향을 받고 있습니다. 또한, 각 법률 규정 위반 시 처벌 규정에 따라 벌금, 벌점 등으로 인하여 영업 손실 등을 입을 수 있으며 법률 및 규정을 엄수하기 위해 노력하며 건설업을 영위하고 있습니다. 라. 환경 등의 규제사항

연결기업은 하나뿐인 지구환경을 보전하고 우리의 금수강산을 후손에게 물려주기 위해 모든 사업을 계획하고 추진함에 있어 환경보전 활동을 행동으로 실천하고 있습니다. 아울러 "고객과 함께 내일을 꿈꾸며 새로운 삶의 가치를 창조한다"는 경영이념을 바탕으로 환경 친화적인 Sustainable Global Company로 도약하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 연결기업은 사업계획, 설계, 시공 및 서비스에 이르는 모든 활동으로부터 파생되는 각종 인허가 취득은 물론 정부가 법률로 규제하고 있는 환경영향평가법, 대기환경보전법, 물환경보전법, 폐기물관리법 등 각종 환경관련 법규를 엄격히 준수하고 있으며, 특히 환경관련 이해 당사자의 견해를 적극 수렴하고 이를 사업정책에 반영, 실천하는 등 지역사회 환경보전에 능동적으로 참여하고자 힘쓰고 있습니다.

- 온실가스 감축 : 2030년까지 2018년 배출량 대비 40% 감축의 국가 목표를 달성하기 위하여 연결기업은 2030년 중장기 감축 목표(BAU 대비 10.62%)를 세우고 감축 활동을 진행하고 있습니다.

- 현장 미세먼지 저감 및 폐기물 친환경 처리와 재활용 확대 : 연결기업은 범사회적 이슈로 떠오르고 있는 미세먼지 문제의 심각성을 인지하고, 건설현장의 미세먼지 저감을 위하여, 2016년부터 환경부에서 주관하는 고농도 미세먼지 대응 자발적 협약에 참여하고 있습니다. 또한, 현장에서 발생하는 건설폐기물의 분리 배출과 재활용 확대를 위하여 2022년 11월부터 환경부에서 주관하는 건설폐기물의 친환경적 처리와 재활용 확대 자발적 협약에 참여하고 있습니다. 연결기업은 자체적으로 현장에서 발생하기 쉬운 환경 위반사항을 '필수환경수칙'으로 제정하여 반드시 준수하도록 하고, 현장에서 자체 점검을 통한 환경관리를 할 수 있게 하였습니다.

- 고효율 에너지 빌딩 건축 : 그린 뉴딜 시대의 녹색건축물 조성 확산 요구에 따라 연결기업은 에너지 이용 효율화를 위한 기술을 개발, 적용하고 있습니다. 초기 설계단계에서부터 건물의 에너지 소비량을 예측하고 최적화하는 기술을 적용하는 한편, 정부 및 지자체의 제로에너지 건축물 단계적 의무화 계획에 발 맞춰 이를 실현하기 위한기술개발에 참여함으로써 에너지절약형 친환경 건축물 보급 및 확산에 기여하고 있습니다.

- 지속 성장과 미래 대비를 위한 핵심 기술 개발 : 연결기업은 국내외 건설시장 환경과 글로벌 트렌드에 대비하여 탈탄소, 에너지 전환을 위한 기술 개발을 중점적으로 추진하고 있습니다. 이를 위해 저탄소 기술, 에너지 절감 기술, 환경부하 저감 기술, 폐기물 재활용 및 상하수도 기술 등의 친환경 기술 개발에 매진하고 있습니다. 또한 연결기업은 기술환경 분석을 상시 수행하고 이를 바탕으로 기술 전략을 수립하고 기술 개발 과제 발굴 및 수행을 진행하는 등 기술 개발 체계를 갖추고 있어 급변하는 환경에 빠르게 대응하고 있습니다.

마. 각 사업부문의 시장 여건 및 영업의 개황1) 주요 종속회사의 사업부문별 현황 요약

구분 회사명 사업의 내용
건축ㆍ주택사업본부

자이에스앤디㈜

주택건설업, 건축공사업, 홈네트워크 설치와 정보통신공사, 주택관리업, 임대관리업 및 전자경비업을 수행하는 종합부동산 운영관리 전문 법인입니다.
㈜지에프에스

지분투자회사 관리 및 공장 건설 관리 서비스업을 영위할 목적으로 설립된 법인입니다.

자이씨앤에이㈜

클린룸 조성, 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC), 석유화학 플랜트사업 등을 건설하는 법인입니다.

ZEIT C&A NANJING Co., Ltd

클린룸 조성, 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC), 석유화학 플랜트사업 등을 건설하는 자이씨앤에이㈜의 중국 내 시공전문 자회사입니다.

ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED

클린룸 조성, 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC), 석유화학 플랜트사업 등을 건설하는 자이씨앤에이㈜의 베트남 내 시공전문 자회사입니다.
신사업본부

VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC

호치민에서 남쪽으로 약10km 떨어진 냐베지역에 민간 주도로 한국형 신도시를 개발하는 사업을 수행하고 있습니다.

VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC

베트남 최초의 BT(Build-Transfer) 프로젝트를 수행하는 회사로서, TBO 도로를 건설하여 호치민시에 인계하고 그 대가로 받은 5개 부지 중 2개 부지(2개 매각, 1개 개발완료)를 개발하는 사업을 수행하고 있습니다.

글로벌워터솔루션㈜

유럽 및 남미 등의 지역에서 물관리 전체 Cycle 상의 모든 종류의 운영, 폐수처리 및 공사 등을 수행하는 GS Inima Environment S.A.U.를 지배 및 관리하는 것을 주된 사업목적으로 하고 있습니다.

GS Inima Environment S.A.U.

종합 수처리 회사로서 해수담수화, 상수도 및 하ㆍ폐수 처리, 산업용수 등의 분야에서 컨세션 사업 위주로 F/S, 금융조달, Engineering, 건설,운영관리 등 물관리 전체 Cycle에 걸친 다양한 역무를 수행하고 있습니다.

GS Inima USA Corporation

미국 Massachusetts주의 해수담수화 플랜트로 투자, 건설 및 시설운영을 통하여 생산된 담수를 Brockton시에 식수로 공급하고 있는 Aquaria Water LLC의 Holding Co.입니다.

GS Inima Industrial Triunfo S.A.

Triunfo 화학단지내 공업용수를 공급하는 사업을 수행하고 있습니다.

GS Inima Industrial, S.A.

남미 최대 규모의 산업용수 Concession 업체로 브라질 2개 자산(Aquapolo, Triunfo)의 Holding Co.으로 산업 용수 처리와 폐수 처리 및 기타Utility 운영 법인입니다.

GS Inima Brasil Ltda.

GS Inima의 브라질 현지 법인으로 물관리 전체 Cycle 상의 모든 종류의 운영(Operation), 폐수처리 및 공사를 수행하고 있습니다.

GS Inima Barka 5 Desalination Company, SAOC

오만 Barka V 해수담수화 플랜트로 투자, 건설 및 시설운영을 수행하고 있습니다.

Aquaria Water LLC

미국 Massachusetts주의 해수담수화 플랜트로 투자, 건설 및 시설운영을 통하여 생산된 담수를 Brockton시에 식수로 공급하고 있습니다.

Aquapolo Ambiental, S.A.

남미 최대규모 하수재이용 시설로 Capuava 석유화학단지 및 인근지역 산업시설에 공업용수를 공급하는 사업을 수행하고 있습니다.

Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.

브라질 상파울루주 Ribeirao Preto City 와의 Concession 계약을 통한 폐수처리시설의 운영관리를 수행하고 있습니다.

Aguas de Ensenada, S.A. de C.V.

멕시코 Baja California주의 해수담수화 플랜트로 투자, 건설 및 시설운영을 통하여 생산된 담수를 Ensenada시에 식수로 공급하고 있습니다.

Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa

알제리 해수담수화 플랜트로 투자, 건설 및 시설운영을 통하여 Cap D'jinet 市에 생산된 담수를 공급하고 있습니다.
Samar Solucoes Ambientais de Aracatuba S.A. 브라질 상파울루주 Aracatub City 와의 Concession 계약을 통한 상하수도 시설의 운영관리를 수행하고 있습니다 .

GS Village Lake LLC

California주 Mountain View City 내 임대아파트 기존 208세대를 716세대로 재건축 사업을 위한 GS건설의 현지 투자법인입니다.

MOUNTAIN VIEW OWNER, LLC

California주 Mountain View City 내 임대아파트 기존 208세대를 716세대로 재건축하는 사업을 수행하고 있습니다.

MOUNTAIN VIEW Mezz, LLC

California주 Mountain View City 내 임대아파트 기존 208세대를 716세대로 재건축하는 사업을 위한 자금조달 목적으로 설립된 법인입니다.

GS E&C Poland SP.ZO.O

유럽에서 Prefabrication 공법을 사용하여 목조주택을 공급하는 회사인 Danwood S.A.를 소유하고 있습니다.

Danwood S.A.

GS E&C Poland SP.ZO.O의 자회사로 유럽에서 Prefabrication 공법을 사용하여 목조주택을 공급하는 회사입니다.

지피씨㈜

Precast Concrete 공법을 사용하여 슬라브, 기둥, 보 등을 생산 및 설치하는 사업을 수행하고 있습니다.
에너지머티리얼즈㈜ 전기차 등 사용후 배터리 및 제조 공정 스크랩을 재활용하기 위한 해체 , 파쇄 , 분말화가공 등의 전처리와 이를 원료로 Ni, Co, Li 등 고순도 배터리용 소재를 생산하는 습식제련 사업을 목적으로 설립된 법인입니다 .
플랜트사업본부 GS Engineering & Construction Spain, S.L. 터키 STAR 프로젝트 역무수행을 위한 스페인 현지 법인으로 연결기업이 100% 출자한 법인입니다.
인프라사업본부(*1)

GS Engineering & Construction Australia

 호주내 도로와 철도 중심의 교통인프라 프로젝트와 그린사업과 연관된 Transmission 프로젝트를 Target으로 영업 활동을 하고 있으며, 현재 NEL Primary Package(2021.10)의 프로젝트를 수행하고 있는 연결기업이 100% 출자한 현지 법인입니다.

(*1) 인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다. 2) 주요 부문별 시장여건 및 영업의 개황 (1) 지에스건설① 건축ㆍ주택사업본부 [산업의 특성]

건축산업 : 건축산업은 공공ㆍ민간(발주처)에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 주거시설, 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 영업 및 시공을 진행합니다. 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 담당하고 있습니다.

주택산업 : 인간의 기본욕구 충족을 위한 주택산업은 일자리 창출을 비롯한 경기부양의 선봉산업입니다. 주택사업의 특성은 선택의 기준이던 브랜드, 디자인, 조경과 편의시설 등에 국한되지 않고 가격경쟁력과 입지까지 고려한 소비자의 복합적이며 합리적인 선택에 의해 거래가 결정되고 있습니다. 또한, 주택의 기능 역시 단순 주거기능을 벗어나 업무, 생활의 복합 공간으로 영역은 확대 되고 있습니다.

[산업의 성장성]

건축산업 : 사업의 규모가 점점 대형화, 복합화되어 가고 있으며, 빌딩 자동화 설비인 Intelligent Building System이 적용된 첨단 오피스 빌딩과 반도체, LCD 등 첨단기기생산시설에 대한 수요가 꾸준히 늘고 있는 추세입니다. 또한, 최근에는 IT산업 발달로 인한 인터넷데이터센터(IDC) 등의 발주가 확대되고 있어, 지속적인 성장이 기대됩니다.

주택산업 : 수도권 및 지방 구도심의 노후화로 인해 정비사업 물량은 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다. 이와 함께 수도권은 3기 신도시를 비롯한 대규모 공공택지 공급이 예정되어 있고, GTX A~C노선 등 광역교통개선으로 인해 관련 지역의 개발이 가속화될 전망이며, 정부의 주택시장 근본적인 안정과 국민의 안정된 주거생활을 위한 충분한 주택공급을 통한 수급 균형 개선 기조에 따라 지속적인 사업기회가 발생할 것으로 예상하고 있습니다.

[경기변동의 특성]

건축산업 : 건축산업은 공공ㆍ민간 발주자의 수요에 의하여 생산활동이 파생되는 수주산업으로 산업경기와 정부 투자 정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.

주택산업 : 주택산업은 대ㆍ내외 경기 상황과 정부의 부동산 정책에 상당한 영향을 받습니다. 금리, 인플레이션 등 시장의 외부 변수 등으로 부동산 시장이 침체국면에서 쉽게 벗어나지 못하고 있습니다. 하지만 최근 연착륙을 관리하기 위한 정부의 정책들이 시장에 우호적인 분위기로 선회함에 따라 점진적으로 업황이 개선될 것으로 기대합니다.

[국내외 시장여건]

건축산업 : 공공부문은 최근 정부의 정책방향이 주택공급 확대로 선회함에 따라 신규택지 공급과 공공주택 건설 등으로 인해 시장여건이 양호할 것으로 전망됩니다. 다만 민간시장은 경제성장률 둔화로 기업의 투자규모가 위축되어 발주물량이 감소할 것으로 예상됩니다.

주택산업 : 부동산 시장의 연착륙을 유도하고자 지속적으로 정책개선 및 규제완화 기조를 유지하고 있으며 실수요자 중심으로 수요가 재편되고 있습니다. 또한 향후 주택가격 불확실성으로 인해 가격이 주택 구매의 가장 중요한 요소로 부각되고 있습니다.

[회사의 경쟁우위요소]

건축사업 : 첨단 오피스 빌딩 및 첨단 공장(CR, GMP)시설, 인터넷데이터센터(IDC)에 대한 차별화된 기술력과 다수의 대규모 프로젝트 수행을 통한 전문 시공관리 노하우를 확보하고 있으며, 설계 조직을 통한 기술지원으로 국내외 초고층 및 복합 프로젝트 수행 역량을 갖추고 있습니다.

주택사업 : 높은 브랜드 인지도를 바탕으로 사업성이 우수한 중ㆍ장기 사업을 조기에 확보하고 수익성을 창출하고자 합니다. 또한 누적된 기술력을 바탕으로 상품 완성도를 제고하고 획일적인 시공에서 벗어나 고객과의 양방향 소통을 통해 고객경험 중심, 미래 주거상품 개발 등 브랜드 경쟁력을 강화하는 노력을 지속하고 있습니다.

② 신사업본부

[산업의 특성]

연결기업은 모듈러주택, 수처리 운영 등 건설업 및 연관산업을 포함하여 다양한 분야의 신규사업을 추진 중에 있습니다. 모듈러주택은 현장에서 완성하는 기존 전통적인 건설 방식과 달리 공장에서 대부분을 완성한 후 운송하고 나머지를 현장에서 완성하는 방식입니다. 따라서 건설산업의 특성과 제조업의 특성을 동시에 가지고 있습니다. 그리고 국가의 발전이 일정수준 이상 진행되면 삶의 질 개선 및 인프라 시설 정비에 대한 요구가 증가하게 되며, 안정적인 수처리 기반시설의 운영이 필수적입니다. 이러한 수처리 기반시설 운영은 진입장벽이 높고 장기 운영 수익이 높은 특징을 가지고 있습니다. 연결기업은 다양한 산업 분야를 대상으로 상이한 특성을 지닌 여러 신규사업을 검토하고 있습니다.

[산업의 성장성]

모듈러주택은 공기단축 및 현장 환경ㆍ안전문제 감소 등 다양한 장점을 가지며 점진적으로 적용 확대가 전망됩니다. 수처리 운영사업은 현재 운영되는 수처리시설의 지속적인 운영과 신규ㆍ증설되는 시설의 운영수요 증가로 인하여 안정적인 성장성 확대가 예상됩니다. 성장성이 높을 것으로 전망되는 산업을 신규사업으로 추진하고 있으나, 산업의 성장성이 높지 않더라도 미래 성장잠재력이 높고 연결기업이 보유한 인적, 물적 역량 등을 고려할 때 시장성이 우수하다고 판단될 경우, 다양한 성장성을 고려하여 신규사업으로 추진이 가능합니다.

[경기변동의 특성 및 계절성]

모듈러주택 사업은 주요 진출 지역인 유럽시장의 산업 경기의 영향을 받으며 모듈러주택의 공공ㆍ민간 발주자 수요는 정부투자정책 등에 좌우됩니다. 수처리 운영사업은 국가 필수 기반시설의 운영과 관련이 깊고 대부분 장기로 계약되므로 경기변동에 따른 영향을 비교적 적게 받습니다. 기타 신규사업의 경우 경기변동, 계절성 등 수요와 공급에 영향을 미치는 요소들이 사업별로 상이합니다.[국내외 시장여건]

모듈러주택 사업은 현재 지역에 따라 다양한 수요 특성과 시장여건을 보이나, 최근 기존 건축의 대안으로 부상하여 지속적인 성장이 예상됩니다. 수처리 운영사업의 경우 국가주도 운영에서 점차 민간사업자의 운영을 허용하는 방향으로 변경되고 있어 안정적인 수익 창출이 가능합니다. 또한 연결기업의 타 사업부문 및 자회사와의 시너지ㆍ협업 가능성, 효과 등 여러가지 요인을 중요하게 고려하여 신규사업 추진을 검토하고 있습니다.

[회사의 경쟁우위요소]

모듈러주택 회사 인수를 통하여 다양한 형태와 용도에 대응할 수 있는 역량을 갖추게 되었으며, 기 보유한 유럽시장의 실적을 바탕으로 사업 대상 지역과 상품군을 단계별로 확대할 예정입니다. 수처리 운영은 기존에는 상하수도 운영사업 위주로 운영되었으나, 산업용수 자산 인수 후 사업 포트폴리오의 안정적 확보를 통하여 글로벌 경쟁력을 갖추게 되었습니다. 이를 기반으로 시장 지배력을 강화하여 향후 관련 시장을 지속적으로 넓힐 계획입니다.

③ 플랜트사업본부

[산업의 특성]

플랜트산업은 정유, 가스, 석유화학 등에 사용되는 설비를 설계(Engineering), 자재ㆍ설비 구매(Procurement), 시공ㆍ조립(Construction) 단계를 거쳐 최종 완공시키는 EPC 산업으로 사업타당성 분석 및 기본설계, 유지ㆍ보수, 운영 등의 서비스까지 결합할 수 있는 복합 산업입니다.

플랜트 프로젝트의 성공적인 수행을 위해서는 계획, 조사, 설계, 구매, 공사, 시운전 등 일련의 업무를 종합적으로 판단하여 최단기간에 완성하도록 계획하고 조정하며, 고객의 다양한 요구조건들을 만족시키는 고도의 수행 관리 능력이 필수적입니다. 따라서, 플랜트는 소수의 공공 또는 민간 발주자에 의해 발주가 이루어지고, 복잡한 공정의 플랜트를 제작, 공급할 수 있는 일정 수준 이상의 기획 능력과 기술력, 자본력, 사업관리능력, 프로젝트 수행 경험을 가진 일부 기업에 수주와 수행이 국한되는 경향이 있으며, 이러한 이유로 후발 기업의 시장진입이 용이하지 않은 특성이 있습니다.

[산업의 성장성]주요 기관에서 예측하는 향후 글로벌 Oil & Gas 수요 전망은 2030년까지는 증가할 것으로 예상되며, 이에 플랜트 시장도 완만하지만 지속적으로 회복하고 있습니다. 중동 산유국 중심으로 정유, 가스, 석유화학 관련 프로젝트들의 재개 중입니다.2021년 UN 기후변화 협약(COP26)을 통해 탄소 중립에 대한 중요성이 더욱 부각된 가운데 주요 국가들이 탄소 중립 목표를 재설정하게 되었고, 수소, CCUS(Carbon Capture, Utilization & Storage), 바이오 연료, 플라스틱 재활용 등 친환경 관련 사업에 대한 투자가 더욱 탄력을 받을 것으로 보입니다.

[경기변동의 특성]

플랜트산업은 국제유가와 석유ㆍ화학 제품 소비량, 세계 각국의 에너지 정책 및 투자계획, 국제 에너지 협약 등이 주요 경기 변동 요인으로 작용하고 있으며, 이를 고려한 발주처의 플랜트 발주 계획에 의해 시장 규모 및 방향이 결정되는 특징을 가지고 있습니다.

[국내외 시장여건]중동의 지정학적 불안과 유가 지지를 위한 OPEC의 감산 정책으로 인한 석유 공급 우려에도 불구하고 비OPEC의 석유 공급 확대와 경기 침체로 인한 석유 수요 감소로 유가는 70~90달러 사이에서 적정 수준을 유지하고 있습니다. 중동 산유국의 경우 예비 생산능력을 강화할 목적으로 COVID-19 이전을 상회하는 투자금을 집행하고 있으며 탄소중립 달성을 위한 친환경 사업들과의 연계가 예상됩니다.최근 전세계적으로 에너지 정책이 변화하고 있는 중입니다. 국내외 주요 기업들은 탄소중립 목표와 친환경 에너지 사용 비중을 높이는 목표를 수립하고 있으며, 이를 이행하기 위한 투자계획을 수립하고 있습니다. 이에 플랜트사업본부는 기존 Oil & Gas 사업포트폴리오를 중심으로 하되, 탄소중립 실천을 위한 Solution 제공, 수소에너지, Bio Fuel, 폐플라스틱 재활용 등과 같은 신에너지 EPC 사업을 점진적으로 확대해 나가고 있습니다.이에 선진업체들은 투자개발, 기본설계(FEED), Licensing 등 고부가가치 영역에서의 수익성 확보에 집중함과 동시에 신재생에너지사업, 수소 및 CCUS(Carbon Capture, Utilization & Storage), 화이트 바이오 등의 사업화를 추진 중이며, 중국/인도 등의 후발 EPC 업체는 가격경쟁력을 앞세워 시장 점유율을 확대하고 있습니다. 한국 기업은 고부가가치 사업영역으로 눈을 돌려 경쟁력을 확보하는 동시에 사업 모델 다각화로 수익성 확보를 도모하고, 수소ㆍ암모니아 사업, 폐기물의 에너지화, 탄소중립 사업 등 적극적인 친환경 사업 참여를 위해 별도의 조직을 신설하는 등으로 적극적으로 대응해 나가고 있습니다.

[회사의 경쟁우위요소]

정유, 석유화학, 가스 분야에서 중동 및 아시아 지역 프로젝트를 성공적으로 수행하여 고도화 된 수행 노하우와 자타가 인정하는 세계 최고의 설계 역량을 보유하였으며, 스마트 기술 검토 및 조직 효율화를 통하여 역량을 향상 시키는 노력을 하고 있습니다. 전문화 된 관리능력이 필요한 FEED 사업, 플랜트 유지보수(Turn Around) 및 O&M 사업 또한 지속적으로 모색하고 있습니다.

탄소중립 달성이라는 에너지 패러다임 변화에 발맞춰 수소, CCUS, 화이트 바이오 사업 등 친환경 신사업 분야의 핵심기술 확보를 위한 우수한 인적ㆍ물적 자원을 확보하고 있으며, 다수의 프로젝트 경험을 통하여 구축한 사업 수행노하우와 지역 네트워크라는 경쟁력을 바탕으로 중동, 아시아, 미주 등 해외시장 및 국내 관련 프로젝트 사업 참여를 계획하고 있습니다.④ 인프라사업본부 [산업의 특성]

인프라산업은 공공의 이익을 위하여 불특정 다수 수요자를 대상으로 자연의 터전에 새로운 공간을 창조하는 산업이며, 타 산업의 기반 시설물을 생산하는 산업으로서 오랫동안 경제발전을 주도하여 왔습니다. 타 산업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출 면에서 전후방효과가 큰 산업으로서, 공공시설투자 조정 등을 통해 국내 경기조절의 주요한 정책수단으로 활용되기 때문에 거시 경제지표에 크게 영향을 받는 산업입니다. 최근에는 정부 및 자치단체의 예산을 통한 단독 발주 형태뿐만 아니라 민간 자본 유치에 의한 사회간접자본시설 확충(SOC 사업)도 활발하게 전개되고 있습니다.

[산업의 성장성]정부에서는 공공 인프라사업을 통하여 사회의 간접자본 시설을 확충하는 직접적인 효과와 더불어 고용 창출을 통한 경제위기의 극복, 녹색성장을 통한 국토의 재창조 및 건설산업의 선진화 방안도 지속 추진 중입니다. 인프라산업은 시공 위주의 단순 서비스 산업을 벗어나 향후 글로벌 시장경쟁을 통한 사업주체간의 차별화가 심화될 것이며, 시공에서는 운영 및 다양한 타 산업과의 접목을 통한 복합 산업구조로 변화될 것으로 전망됩니다.[경기변동의 특성]인프라 공사는 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접자본시설에 대한 투자규모, 타 산업의 경제활동 수준 등 거시 경제지표에 크게 영향을 받습니다. 또한, 정부에 의한 경기조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 인프라산업은 경기 역행적이어서 경기 침체로 민간시장이 위축될 때 오히려 공공시장은 확대되는 경향을 나타냅니다.[국내외 시장여건]국내 인프라 공사는 정부의 민간투자활성화 정책 기조에 따라 민간사업기회 확대가 예상되며, 과거의 단순 발주에 의한 시공보다는 FI 주도형 개발사업, 제안형 공모사업 등이 활기를 띨 것으로 전망합니다. 민자시장에 있어서도 민간투자법 개정을 통해 모든 공공시설 분야의 민간투자를 허가하는 방식으로 사업대상을 확대하는 등 다양한 형태의 인프라 사업추진이 활성화 될 것입니다. 해외 인프라 건설시장은 주요 선진국에서의 높은 수준의 인플레이션과 지정학적인 리스크로 인한 경기 하강 등의 불확실성으로 해외 인프라 발주 제한으로 대외적인 환경은 어려운 실정입니다. 이에 연결기업은 캐나다, 유럽 등 선진 시장 위주의 기술 위주 사업 참여를 통한 추진을 통한 시장참여를 고려하고 있습니다.[회사의 경쟁우위요소]연결기업은 수많은 공공 부문과 민자 부문의 토목, SOC 사업에 참여하여 다수의 도로, 철도, 수자원, 항만, 단지, 지하시설 등의 대규모 인프라를 건설하고 운영하는 분야에 높은 경쟁력을 확보하고 있습니다. 또한, 기술연구소의 신공법에 대한 지속적인 연구개발 성과를 인프라 프로젝트에 접목하여 해상 초장대교량, 대심도 터널 등의 고난이도 공사에 적용하고 있습니다. 해외시장의 경우, 베트남 시장의 조기진출하여 도심지 간선도로, 장대교량 및 지하철 공사를 진행하고, 싱가포르에서도 우수한 기술력과 경험을 바탕으로 다수의 지하철공사를 수행 중입니다. 현재 해외사업의 다양한 경험을 토대로 수주 성공률을 제고하고, PPP 및 금융주선과 연계한 개발형 후속사업을 발굴하여 기존 교통분야 外 수력 IPP, 항만 분야 등으로 사업을 확장하고자 합니다.⑤ 그린사업본부 [산업의 특성]환경산업은 수처리, 폐기물 처리 사업으로 구분할 수 있으며, '20년 정부 폐기물 수입 금지' 및 '자원순환정책 대전환 계획' 등에 따라, '소각ㆍ매립ㆍ재활용' 등 폐기물 처리 사업 시장의 확대가 예상되며, 수처리의 경우 하ㆍ폐수의 고도처리, 환경시설 운영 및 담수화 플랜트 건설로 신규 사업 영역을 확장하고 있습니다.클린에너지사업은 신재생에너지와 분산형 전력을 포함한 전력 생산시설의 개발 및 운영사업과 생산된 전력을 송배전하는 사업으로 구성되어 있습니다. 특히, 전세계적인 기후변화에 대한 대응 방안으로 각광받고 있는 신재생에너지는 주요 에너지 공급원으로써의 역할을 수행할 것이며, 이에 따라 분산전원 및 안정적인 제어에 대한 역할이 확대될 것 입니다.[산업의 성장성]환경산업은 과거 환경오염에 대한 관리, 예방, 처리 등의 고전적 의미의 산업에서 발전하여 친환경 자원순환, 하ㆍ폐수의 고도처리 및 재이용, 환경시설의 효율적 운영 등 사업 영역 다각화를 추진하고 있으며, 이를 위한 정책과 투자도 지속될 것으로 기대됩니다. 세계 인구 증가와 개도국 및 저개발국의 산업발전 및 에너지의 전기화에 따라 전세계 에너지 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다. 온실가스 저감을 위한 세계 각국의 탄소중립 목표 하에 태양광, 풍력 등 재생에너지의 성장세 확대가 예상되며, ESG(환경, 사회, 지배구조)에 대한 각국 정부와 시장의 관심이 높아지면서 전환 속도가 가속화 될 것으로 전망됩니다. 국내 또한 재생에너지 3020 정책 및 2050 탄소중립 달성 선언에 따라 석탄발전 축소와 신재생에너지 등 친환경 에너지의 시장 규모 확대가 예상됩니다. 또한 분산전원의 효율적 활용을 위해 분산전원, 에너지 저장장치(ESS) 등의 자원을 통합하여 제어하는 가상 발전(VPP) 기술 등을 위한 투자가 이루어질 것으로 전망됩니다.[경기변동의 특성]에너지산업은 대규모 투자를 수반하는 산업의 특성에 따라 투자규모는 경제상황의 변동과 궤를 함께하는 경향을 보이고 있지만, 근본적으로 국가별 에너지 기본 계획을 기반으로 한 중장기적 관점에서 추진되는 사회기반시설 구축 사업이기 때문에 경제 상황과 계절의 변화에 따른 영향이 다른 산업군과 비교하여 적습니다.환경사업은 산업구조 및 산업활동의 변동 추세와 밀접한 관련이 있으나, 근본적으로 국가 정부의 환경 정책, 기후협약 등 전 지구적인 목표를 기반으로 한 중장기적 관점에서 추진되는 사회기반시설 구축 사업입니다. 세계적으로도 지속 가능한 성장을 추구하고, 삶의 질 향상에 따라서 중요성이 증대되는 상황이고 이와 관련된 투자가 꾸준히 이뤄지기에 경기 변화에 따른 영향이 제한적이며 안정적인 시장입니다.[국내외 시장여건]환경산업은 환경 정책(규제) 등 법적, 제도적인 요인에 의해 환경산업의 수요가 창출되는 것이 일반적이며, 환경시설의 내구 연한 도래 및 규제 강화에 따른 설비투자 요구 증대로 지속적인 사업 발주가 예상됩니다. '탄소중립2050', '자원순환기본법', '플라스틱저감 및 재활용 대책' 등에 따라, 폐기물 처리에 있어 '소각ㆍ매립ㆍ재활용' 등 환경분야 신사업 시장이 형성되고 있으며 한국판 뉴딜내 그린 뉴딜 핵심과제로 자원순환 촉진 등 투자를 아끼지 않는 상황으로 재정투자와 함께 제도개선을 병행한 대규모 민간 투자 유도 및 촉진을 통해 사업 환경이 개선되고 있는 상황입니다.에너지산업은 국내의 경우, 제10차 전력수급기본계획, 제5차 신재생에너지 기술개발 및 이용ㆍ보급기본계획에 따라 탈석탄 정책이 지속적으로 진행될 예정이며, 신재생에너지, 분산형 전력을 중심으로 사업이 진행될 것으로 예상합니다. 또한, 재생에너지 공급사업자에 한해 직접 전력구매계약(PPA)을 허용하는 법안이 통과됨에 따라 RE100 및 전력거래 관련 새로운 시장이 열리게 되었습니다. 해외 발전시장은 태양광, 풍력 등을 중심으로 신재생에너지 사업규모가 증가 추세이며, 미국의 파리기후협약 복귀, RE100 제도의 글로벌 표준화, EV 시장의 발전과 확대 등으로 신재생에너지 시장에 대한 우호적인 여건이 조성되고 있습니다. 이와 더불어, 아시아 및 아프리카 개발도상국 중심으로 송변전 설비 수요 대비 부족한 재정 조달 능력을 보완하기 위해 IPT(민간 송전 사업) 시장이 형성되고 있는 상황입니다.[회사의 경쟁우위요소]탄소중립 달성을 위한 전세계적인 노력에 따른 에너지 패러다임 변화에 발맞춰 양질의 신재생에너지 프로젝트 개발을 위한 우수한 인적ㆍ물적 자원을 확보하고 있으며, 기존사업 수행 경험을 통하여 구축한 사업 개발 노하우와 지역 네트워크라는 경쟁력을 바탕으로 아시아, 미주, 유럽 등 해외시장 및 국내의 유망 프로젝트 발굴을 통한 사업확장을 계획하고 있습니다.다양한 환경시설 시공 및 운영 등의 사업 수행 경험을 통해 축적된 내부 역량은 물론, 주요 발주처 및 금융기관과의 네트워크를 구축한 우수한 인적ㆍ물적 자원을 확보하고 있습니다. 이러한 차별적 역량을 바탕으로, 기존의 수주 산업을 넘어 제안형 사업, 해외시장으로의 진출도 모색하고 있습니다. 이와 더불어 자원재활용 사업 등으로 신소재 친환경 사업으로의 사업확장을 계획하고 있습니다. (2) 자이에스앤디 ① 건축사업부문 [산업의 특성]자이에스앤디가 영위하는 건축사업은 액정 디스플레이 제조 클린룸 조성과 전기차 및 IT기기용 배터리 공장, 가전제품 생산을 위한 첨단공장 건설과 석유화학플랜트 등 하이테크시설 건설을 중심으로 사업을 전개하고 있습니다.자이에스앤디가 영위하는 산업 중 첨단 공장 건설 및 석유화학플랜트는 EPC(Engineering, Procurement, Construction) 방식으로 프로젝트가 수행되고 발주처의 요구사항을 충족시켜야 하기 때문에 고도의 기술력 뿐만 아니라 광범위한 지식서비스를 필요로 합니다. [산업의 성 장성]자이에스앤디가 영위하는 건축사업은 기술의 발전에 민감하게 반응하는 특징을 가지고 있으며, IT 및 친환경 등 기타 산업과의 연관성이 큰 분야입니다. 또한 첨단산업을 중심으로 생산시설 투자가 증가하고 있고 ESG 경영의 중요성이 대두되면서 발주처의 친환경 ㆍ 재생 제품의 연구개발이 본격화되고 있어 기존 역량을 바탕으로 해당 분야로의 사업영역 확장을 기대하고 있습니다. [ 경기변동의 특성] 자이에스앤디가 영위하는 사업부문 중 i) 첨단공장 건설은 기업의 장기 비전 및 해당 산업분야 성장에 따른 투자계획 등이 주요 경기 변동 요인으로 작용하고 있고, ii) 석유화학플랜트 산업은 유가, 석유 ㆍ 화학 제품 소비량, 세계 각국의 에너지 정책 및 투 자계획, 국제 에너지 협약 등이 주요 경기 변동 요인으로 작용하고 있으므로 이를 고려한 발주처의 플랜트 발주 계획에 의해 시장 규모 및 방향이 결정되는 특징을 가지고 있습니다. [ 경쟁상황]

자이에스앤디가 시공하고 있는 첨단 반도체공장 건설, 데이터센터, R&D연구시설 및 업무시설과 플랜트부문은 진입장벽이 매우 높은 하이테크 산업이며, 해당 시설을 건설한 실적을 보유하고 있는 기업이 삼성, SK 등 소수에 국한되어 있습니다.[회사의 경쟁상의 강점]공사 기획부터 설계, 발주, 시공에 이르기까지 건설 사업의 모든 단계에 참여하여 고객에게 품질, 원가, 기술 관련 차별적인 건설 가치를 제공하고 있습니다. 특히 클린룸 설계 및 시공 역량을 보유함으로써 경쟁우위를 가지며, 소수에 국한된 반도체 ㆍ 디스플레이 ㆍ 2차전지 공정에 특화된 생산시설 BIM(Building Information Modeling)을 확보함으로써 타사 대비 우월한 경쟁력을 확보하고 있습니다. ② 주택사업부문 [ 산업의 특성]주택사업부문은 생활의 기본인 주거시설을 공급하는 사업분야이며, 대부분의 주택사업을 영위하는 기업들은 토지확보, 분양, 시공까지의 업무를 주로 하고 있습니다. 주택사업부문은 경기동향, 시중 유동성 및 고객의 니즈에 민감하게 반응합니다. 또한 주택사업부문은 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화하는 견인차 역할을 담당하고 있으며, IT, 친환경 등 기타산업과의 연관성이 매우 큰 산업적 특징을 지니고 있습니다. [성장성]주택사업부문은 직접 토지를 매입하여 시행과 시공을 병행하는 개발형 주택사업과, 주택조합, 시행사 등 발주처의 요구에 따라 시공하여 공급하는 도급공사로 구분됩니다. 새로운 정부는 민간주도로 전국에 270만호 주택공급을 공약한 바 있으나, 고금리 상황 지속, 미분양 증가, 주택 거래량 감소 주택경기의 불확실성 증대로 인하여 민간 주도의 주택 공급이 성공적으로 달성될 지는 미지수 입니다.그러나 정부는 정비사업 활성화를 위해 안전진단기준, 재초환 등 규제정비를 통해 규제를 완화하고 있으며, 거래 활성화를 위해 취득세, 종부세 등 세제 및 금융규제를 지속적으로 완화하고 있습니다. 아울러 제1기 신도시 개발 정책과 도심 직주근접형 선호 등을 고려하여 볼 때 대규모정비사업과 더불어 500세대 미만의 도심 소규모 재건축, 가로주택 정비사업 등을 중심으로 지속적인 사업기회가 발생할 것으로 예상하고 있습니다. [경기변동의 특성]국내 주택사업은 대 ㆍ 내외 경기 상황과 정부의 부동산 정책에 상당한 영향을 받습니다. 2013년 이후 풍부한 유동성과 정부의 활성화 정책으로 주택시장은 상승세를 유지하였으며, 전국적으로 대규모 주택공급이 이루어졌습니다. 하지만 고금리, 대출규제 및 정부의 부동산 규제 정책 등으로 부동산 경기는 급속히 악화되었습니다.현재 정부는 각종 부동산 규제 완화, 세제 개편, 금융 규제 완화 등을 통하여 부동산 경기가 연착륙할 수 있도록 각종 대책을 마련 중입니다. 따라서 향후 정부 정책의 시장 안착, 금리 안정세 유지, 주택 매수 심리 개선, 원자재 가격 하락 등의 외부 변수에 따라 주택시장의 성 장성은 영향을 받을 것으로 예상하고 있습니다. [경쟁상황]국내 주택건설시장은 1999년 면허제에서 등록제로 전환됨에 따라 건설업 면허 취득을 통한 시장진입이 가능한 완전경쟁 시장입니다. 이로 인해 타 산업에 비해 업체의 수가 매우 많고 경쟁이 치열한 편입니다. 그러나 사회환경 변화 및 소비자 트렌드 변화에 따라 기존에 주택을 선택하던 기준이 되었던 주택 가격 및 입지에서 벗어나 브랜드, 디자인, 조경 및 편의시설까지 고려한 소비자의 복합적이며 합리적인 선택에 의해 거래가 결정되고 있습니다. [회사의 경쟁상의 강점]자이에스앤디는 i) 지에스건설과 브랜드 사용계약을 체결하여 국내 아파트 브랜드 1위에 빛나는 "자이르네 및 자이엘라" 브랜드를 적용하여 분양성을 제고하고 있으며, ii) 사업초기 다양한 컨설팅 지원(사업인허가, 자금조달, 사업계획 및 적정 분양가 산출 등), iii) 우수한 재무구조를 바탕으로 다양한 투자 활동, iv) 뛰어난 공사관리 능력 및 자이 브랜드에 걸맞는 시공품질, v) 다년간에 걸쳐 습득한 아파트 하자보수 Know-How 및 준공 후 부동산 운영능력을 바탕으로 개발, 분양, 시공, 사후관리 전반에 걸친 One Stop 서비스를 제공함으로써 고객으로부터 높은 신뢰를 얻고 있습니다. ③ Home Improvement 사업부문[산업의 특성]Home Improvement 산업은 아파트 입주민들을 대상으로 삶의 질을 향상시키고, 생활 편의를 제공하는 부가가치서비스 사업으로 자이에스앤디는 i) 스마트 홈 시스템 제조 및 판매, ii) 준공 건축물에 대한 A/S 등 사 후관리 서비스 제공부문, iii) 환기형 공기청정기 'Sys Clein'과 시스템 에어컨 등 빌트인가전을 판매하고 있으며, 이 중 건축물에 대한 A/S 등 사후관리 서비스 제공, 시스템 에어컨 등 빌트인가전 판매 등의 경우 별도의 산업이 존재하지 않습니다. [성장성]

국내 스마트홈 시장은 삷의 질 향상, 편의성 및 안전성에 대한 중요성 등이 부각됨에 따라 편리하면서도 안전하고, 즐거움이 있는 세련된 주거 환경에 대한 욕구가 강해지고 있습니다.

환기형 공기청정기 'Sys Clein'은 2019년 하반기 신규 론칭하였으며, 국내 공기청정기시장은 2016년 약 100만대 규모에서 미세먼지의 심각성이 주목을 받으면서 2018년 약 250만대로 크게 성장하였으며, 2024년에도 지속적인 성장을 거듭할 것으로 예상됩니다.

[경기변동의 특성]

자이에스앤디가 영위하고 있는 정보통신, 옵션, CS 등은 건설 경기와 밀접한 관련을 지니고 있으며 그 이유는 다음과 같습니다.

- 정보통신 : 스마트홈 및 전기 ㆍ 통신 공사 수주는 신규 주택 착공이 이뤄져야 발생하기에 건설 경기와의 연관성이 높습니다.

- 옵션 등 : 신규 아파트 분양 시 빌트인 냉장고, 에어컨 등을 판매하고 있어 민간주택 경기와의 연관성이 높습니다.

[경쟁상황]i) 스마트홈 시스템 경쟁의 특성은 우수한 품질 및 기능, 신규 서비스 연동, 디자인, 제품 가격, A/S 능력 등으로 볼 수 있습니다. 대기업 계열사인 자이에스앤디와 HDC랩스는 모회사의 신규분양 아파트에 스마트홈 제품과 정보통신공사를 동시에 공급하고 있으며, 코맥스, 코콤, 현대정보기술의 경우 스마트홈 제품을 공급하는데 주력하고 있습니다.

ii) 공기청정기 시장은 기존 제조사인 '삼성전자', 'LG전자', '코웨이' 등이 시장을 장악하고 있으나, 신 개념의 환기형 공기청정기 시장은 가구형이 아닌 천장 매립형으로 환기와 공기청 정을 결합한 새로운 개념의 공기청정시스템으로 시장을 개척하고 있어 기존 업체들과의 경쟁은 심하지 않습니다.

[회사의 경쟁상의 강점] i) 자이에스앤디는 현재 자체 개발한 스마트홈 플랫폼은 물론, 통신사 연동, 포털연동 플랫폼 등 국내에서 제공되는 모든 종류의 플랫폼을 보유하고 있습니다. 특히 자체 개발한 플랫폼 기술은 단지내에 서버를 구축한 빅 데이터 기반의 무선통신 플랫폼으로 향후 다가올 IoT시대의 고객 니즈를 실시간으로 반영할 수 있는 기반이 될 것입니다.

ii) 'Sys Clein' 시스템은 환기 기능을 담당하는 전열교환기의 장점과 실내 공기를 신속하게 정화시켜주는 공기청정기의 장점이 결합되어 실내 공기질을 관리해주는 신개념 공기청정 시스템으로, 자이에스앤디에서 최초로 개념을 정리하고, 개발한 신제품입니다. 자이에스앤디는 향후 지속적인 연구개발을 통하여 신제품을 지속적으로 개발하는 한편, 마케팅 활동으로 기존 공기청정기와의 차별화를 통하여 시장을 확대해 나갈 계획입니다.

④ 부동산운영사업부문 [ 산업의 특성]부동산업은 부동산 임대 및 중개업(1960년대), 감정평가업(1970년대), 부동산개발업(1980년대), 부동산관리업(1990년대), 부동산자문업(2000년대 이후) 등으로 그 사업 영역이 확대되고 있습니다. 현재 부동산 중개업, 관리업 등 후방 밸류체인 사업의 경우 영세 ㆍ 군소 업체가 대부분이며, 관련 규제 등으로 One-Stop 서비스가 활성화 되어 있지 않아 수요자들의 불편을 초래하고 있는 실정입니다. 이에 따라, 금융과 실물에 대한 역량, 사업 전반에 대한 관리 및 기획 능력을 갖춘 부동산 임대관리(LM), 부동산 시설관리(FM), 부동산재산관리(PM), 자산관리(AM) 등 전반적인 부동산 관련 서비스를 제공하 는 부동산 종합서비스 회사 도입의 필요성이 점차 확대되고 있습니다.

[산업의 성장성] 국내 부동산서비스 시장은 2000년 이후 지속적으로 성장하는 모습을 보이고 있습니다. 부동산 임대, 개발 및 공급, 관리 등 부동산 관련 사업이 확대됨에 따라 부동산 관련 서비스에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 이에 따라 2014년 21.2조원 수준에 머물렀던 국내 부동산 서비스 시장은 그 성장세가 가속화되고 있습니다. 특히 정부는 2020년 12월 24일 "제1차 부동산서비스산업 진흥 기본 계획"을 통해 규제 혁신 및 서비스 품질 개선을 통해 부동산서비스 산업이 고부가가치를 창출하는 산업으로 성장시킨다는 계획을 발표하였습니다. [경기변동의 특성]

부동산운영 사업은 부동산 임대 관리, 부동산 관리(PM, FM) 업무를 영위하고 있는 내수 중심의 산업입니다. 또한 신규 주택 착공과 큰 영향이 없는 기존 건물의 유지관리서비스를 제공하고 있기에 건설 부동산 경기를 포함한 일반 경기변동에 대한 영향을 비교적 적게 받고 있는 분야이며, 계약기간 동안 계약서에 기재된 일정 금액 혹은 정액 대비 일정 비율로 서비스의 대가를 지급받는 형태입니다. 따라서 경기 변동이 심화될 시에도 계약 기간 동안에는 안정적으로 수익을 창출할 수 있습니다.

[경쟁상황]

자이에스앤디가 향후 주력으로 삼을 주택임대운영 시장은 자산운영사, 리츠, 전문임대법인, 건설사 등 다양한 형태의 사업자가 진출하고 있습니다. 향후 기축 주거 임대 시장이 더욱 확대될 것이며, 시장이 확대되는 상황에서 초기 시장선점이 중요한 상황입니다.

[회사의 경쟁상의 강점]부동산운영 사업자의 대다수가 영세업자로 구성되어 있는데 반해 자이에스앤디는 i) 우수한 신용도 및 재무구조 확보, ii) 개발부터 임대운영까지 One-Stop Solution 제공, iii) 호텔, 대규모 오피스빌딩, 복합시설(주거+상업+오피스) 등 다양한 관리실적으로 경쟁업체 대비 차별성을 보유하고 있습니다. 또한 자이에스앤디는 시공, 개발, 컨설팅, 시설관리(FM), 임대(LM), 부동산 사후관리 서비스 등 부동산종합 Value Chain을 완성하여 고객 요구사항에 대하여 맞춤형 서비스 제공이 가능하며, 고객 자산을 안전하게 관리하고 가치를 상승시키기 위하여 항상 노력하고 있습니다.

바. 사업부문별 재무정보

(단위: 백만원)
구분 매출액 영업이익(손실) 유ㆍ무형자산 총자산
제55기 제54기 제53기 제55기 제54기 제53기 제55기 제54기 제53기 제55기 제54기 제53기
건축ㆍ주택 10,237,132 9,334,569 6,091,177 -446,070 768,002 1,033,144 422,547 415,511 228,348 7,610,900 7,791,908 6,092,813
신사업 1,414,426 1,025,553 777,321 121,269 17,851 16,991 2,088,298 1,630,785 1,337,909 4,690,469 4,014,165 3,155,088
플랜트 300,450 598,552 1,055,973 -4,835 -159,202 -90,676 71,846 76,210 75,279 1,346,813 1,390,211 1,563,805
인프라(*1) 1,104,087 1,061,436 780,264 -32,203 11,604 -103,237 74,545 37,076 31,942 1,584,329 1,585,056 1,471,156
그린(*2) 271,761 173,137 243,705 -28,856 -93,772 -214,750 47,146 45,318 51,950 501,918 442,650 588,974
기타 108,829 105,949 88,135 2,750 10,352 5,014 512,783 503,240 498,340 1,972,870 1,722,627 2,311,891
계 13,436,685 12,299,196 9,036,575 -387,945 554,835 646,486 3,217,165 2,708,140 2,223,768 17,707,299 16,946,617 15,183,727

※ 사업부문별 재무정보의 자세한 내용은 연결재무제표에 대한 [주석 6. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익]을 참조하시기 바랍니다. (*1) 인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다. (*2) 당기부터 Eco사업부문이 그린사업본부로 명칭 변경되었습니다. 사. 신규사업(신제품 개발, 신시장 개척 등)의 내용과 전망 연결기업은 국내 건설시장의 성장 한계를 극복하고 Sustainable Global Company로 도약하기 위해 제조업 등 비건설 사업을 비롯한 신성장동력 발굴 및 육성에 많은 관심을 기울이고 있습니다. 현재 태양광 사업을 중심으로 국내외 신재생 분산형 에너지 사업을 진행 중에 있으며, 2차전지 재활용 사업 투자 등을 통해 친환경 사업 확대를 모색하고 있습니다. 동시에 해외 선진 Prefab 업체 인수를 통해 모듈러(Modular) 시장을 빠르게 선점하고, 해외 전문회사들의 기술과 네트워크를 활용해 글로벌 건축ㆍ주택시장을 적극 공략하고자 합니다. 한편으로는 4차 산업혁명에 대비하고자 스마트홈 사업을 비롯한 디지털 플랫폼 개발에도 집중하고 있습니다. 기존 사업영역에서는 단순 시공사업에서 벗어나 해외개발사업, 투자제안사업 등 사업 기획부터 설계, 조달, 시공, 자금조달까지 종합적으로 담당하는 디벨로퍼(Developer) 사업을 추진하는데 주력하고 있습니다. 이러한 노력과 함께 저탄소, 친환경이라는 시대적인 요구에 맞춘 사업 기회 또한 지속적으로 탐색하고 있습니다. 이 외에도 국내외 민관협력사업(PPP)을 추가 발굴하여 포트폴리오를 다각화하고 있으며, 인프라 및 환경(수처리) 사업의 운영모델을 고도화하여 Value Chain을 확대하고 있습니다.

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보

(단위 : 백만원)
구분 제55기 제54기 제53기
(2023년 12월말) (2022년 12월말) (2021년 12월말)
[유동자산] 9,482,032 9,411,595 8,195,112
ㆍ현금 및 현금성자산 2,244,925 2,023,701 2,718,390
ㆍ매출채권 및 기타채권 3,529,003 3,251,679 2,200,132
ㆍ계약자산 1,267,066 1,555,865 960,336
ㆍ재고자산 1,338,666 1,499,922 1,477,100
ㆍ단기금융자산 592,972 582,067 395,042
ㆍ기타유동자산 509,400 498,361 444,112
[비유동자산] 8,225,267 7,535,022 6,988,615
ㆍ유형자산 2,256,206 1,819,806 1,543,377
ㆍ무형자산 960,960 888,334 680,391
ㆍ투자부동산 764,901 926,375 1,096,940
ㆍ사용권자산 293,273 291,723 295,725
ㆍ관계회사지분증권 214,549 230,772 172,991
ㆍ장기매출채권 및 기타채권 1,374,648 1,204,451 1,195,973
ㆍ장기금융자산 784,575 713,678 600,464
ㆍ순확정급여자산 82,530 97,469 45,705
ㆍ이연법인세자산 1,133,526 960,552 949,180
ㆍ당기손익-공정가치측정 금융자산 263,978 273,951 250,735
ㆍ기타비유동자산 96,121 127,911 157,134
자산총계 17,707,299 16,946,617 15,183,727
[유동부채] 8,796,223 8,205,471 6,769,327
[비유동부채] 4,025,916 3,384,943 3,541,676
부채총계 12,822,139 11,590,414 10,311,003
[지배기업의 소유주지분] 4,314,459 4,831,633 4,625,316
ㆍ자본금 427,907 427,907 427,907
ㆍ자본잉여금 941,984 942,699 951,257
ㆍ기타자본 -36,808 -36,807 -36,801
ㆍ기타포괄손익누계액 -64,979 -161,984 -122,760
ㆍ이익잉여금 3,046,355 3,659,818 3,405,713
[비지배지분] 570,701 524,570 247,408
자본총계 4,885,160 5,356,203 4,872,724
2023-01-01 ~ 2023-12-31 2022-01-01 ~ 2022-12-31 2021-01-01 ~ 2021-12-31
매출액 13,436,685 12,299,196 9,036,575
영업이익(손실) -387,945 554,835 646,486
당기순이익(손실) -419,501 441,212 428,803
지배지분당기순이익(손실) -481,945 339,274 408,477
기본주당이익(손실) (원) -5,677 3,997 4,834
희석주당이익(손실) (원) -5,677 3,997 4,815
연결에 포함된 회사수 113 106 97

나. 요약재무정보

(단위 : 백만원)
구분 제55기 제54기 제53기
(2023년 12월말) (2022년 12월말) (2021년 12월말)
[유동자산] 6,360,360 6,055,660 6,085,166
ㆍ현금 및 현금성자산 1,435,229 1,151,292 1,967,103
ㆍ매출채권 및 기타채권 2,855,703 2,402,572 2,075,479
ㆍ계약자산 987,198 1,195,467 794,725
ㆍ재고자산 537,471 655,237 794,632
ㆍ단기금융자산 179,323 284,991 108,153
ㆍ기타유동자산 365,436 366,101 345,074
[비유동자산] 7,012,238 6,683,744 6,744,747
ㆍ유형자산 804,017 796,583 794,927
ㆍ무형자산 55,442 51,881 61,011
ㆍ투자부동산 618,968 783,504 961,604
ㆍ사용권자산 231,459 236,995 246,692
ㆍ관계회사지분증권 1,949,335 1,850,253 1,567,051
ㆍ장기매출채권 및 기타채권 1,717,773 1,428,734 1,604,919
ㆍ장기금융자산 252,529 300,072 303,879
ㆍ순확정급여자산 76,211 86,434 45,632
ㆍ이연법인세자산 1,052,252 850,868 850,747
ㆍ당기손익-공정가치측정 금융자산 188,783 204,082 197,638
ㆍ기타비유동자산 65,469 94,338 110,647
자산총계 13,372,598 12,739,404 12,829,913
[유동부채] 6,844,820 5,624,645 5,595,038
[비유동부채] 2,311,024 2,181,670 2,399,320
부채총계 9,155,844 7,806,315 7,994,358
[자본금] 427,907 427,907 427,907
[자본잉여금] 942,881 942,881 942,881
[기타자본] -36,443 -36,443 -36,443
[기타포괄손익누계액] -34,675 -27,043 28,270
[이익잉여금] 2,917,084 3,625,787 3,472,940
자본총계 4,216,754 4,933,089 4,835,555
종속ㆍ관계ㆍ공동기업투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법
2023-01-01 ~ 2023-12-31 2022-01-01 ~ 2022-12-31 2021-01-01 ~ 2021-12-31
매출액 9,377,834 8,613,703 7,795,915
영업이익(손실) -709,423 281,011 514,791
당기순이익(손실) -580,882 240,673 317,165
기본주당이익(손실) (원) -6,843 2,835 3,753
희석주당이익(손실) (원) -6,843 2,835 3,739

2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표

제 55 기 2023.12.31 현재

제 54 기 2022.12.31 현재

제 53 기 2021.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　　　

　유동자산

9,482,031,400,336

9,411,595,104,509

8,195,112,429,919

　　현금및현금성자산

2,244,924,955,931

2,023,700,610,060

2,718,389,661,828

　　매출채권 및 기타채권

3,529,002,890,225

3,251,678,885,915

2,200,131,943,770

　　계약자산

1,267,065,884,830

1,555,865,087,315

960,336,386,975

　　재고자산

1,338,666,208,609

1,499,922,465,331

1,477,099,762,528

　　단기금융자산

592,972,264,038

582,066,674,410

395,042,197,611

　　기타유동자산

509,399,196,703

498,361,381,478

444,112,477,207

　비유동자산

8,225,267,137,677

7,535,021,592,389

6,988,614,834,849

　　유형자산

2,256,205,699,263

1,819,806,154,559

1,543,377,019,012

　　무형자산

960,959,560,168

888,334,065,674

680,390,966,872

　　투자부동산

764,901,168,495

926,374,783,131

1,096,940,034,650

　　사용권자산

293,273,388,792

291,722,947,440

295,724,869,894

　　관계회사지분증권

214,549,329,708

230,772,316,969

172,990,596,531

　　장기매출채권 및 기타채권

1,374,647,832,737

1,204,451,143,922

1,195,973,098,476

　　장기금융자산

784,575,400,444

713,678,350,767

600,464,314,191

　　순확정급여자산

82,529,982,607

97,469,386,894

45,704,436,880

　　이연법인세자산

1,133,525,869,812

960,551,834,292

949,180,166,181

　　당기손익-공정가치측정 금융자산

263,977,704,671

273,950,614,423

250,735,080,186

　　기타비유동자산

96,121,200,980

127,909,994,318

157,134,251,976

　자산총계

17,707,298,538,013

16,946,616,696,898

15,183,727,264,768

부채

　　　

　유동부채

8,796,223,078,467

8,205,470,645,448

6,769,327,249,756

　　매입채무 및 기타채무

1,810,903,767,848

1,874,115,491,828

1,656,079,392,600

　　단기금융부채

2,481,711,291,993

2,339,438,590,689

1,218,055,880,085

　　계약부채

2,352,653,070,062

2,522,007,697,580

2,595,922,053,884

　　법인세부채

45,025,983,254

97,779,432,182

130,620,780,867

　　유동충당부채

1,054,148,111,323

290,332,239,078

179,484,142,293

　　기타유동부채

1,051,780,853,987

1,081,797,194,091

989,165,000,027

　비유동부채

4,025,915,598,734

3,384,943,242,859

3,541,676,172,192

　　장기매입채무 및 기타채무

3,744,460,720

0

0

　　장기금융부채

3,342,287,665,082

2,735,340,311,200

2,951,953,862,236

　　순확정급여부채

7,415,157,916

4,866,714,140

9,262,782,399

　　비유동충당부채

399,837,182,024

397,388,363,801

375,259,177,074

　　이연법인세부채

160,941,830,738

161,889,855,818

136,782,268,365

　　기타비유동부채

111,689,302,254

85,457,997,900

68,418,082,118

　부채총계

12,822,138,677,201

11,590,413,888,307

10,311,003,421,948

자본

　　　

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본

4,314,458,788,001

4,831,632,534,515

4,625,316,382,869

　　자본금

427,907,450,000

427,907,450,000

427,907,450,000

　　자본잉여금

941,983,769,492

942,699,109,681

951,257,208,255

　　기타자본

(36,807,749,036)

(36,807,749,036)

(36,801,385,536)

　　기타포괄손익누계액

(64,978,894,926)

(161,984,293,002)

(122,759,898,705)

　　이익잉여금

3,046,354,212,471

3,659,818,016,872

3,405,713,008,855

　비지배지분

570,701,072,811

524,570,274,076

247,407,459,951

　자본총계

4,885,159,860,812

5,356,202,808,591

4,872,723,842,820

자본과부채총계

17,707,298,538,013

16,946,616,696,898

15,183,727,264,768

　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

2-2. 연결 손익계산서

연결 손익계산서

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)

매출액

13,436,684,904,471

12,299,196,214,752

9,036,575,422,803

　공사매출

10,972,563,033,871

10,329,873,948,616

7,384,310,819,848

　분양매출

1,200,383,192,099

839,779,262,783

789,278,447,505

　기타매출

1,263,738,678,501

1,129,543,003,353

862,986,155,450

매출원가

13,174,490,950,442

11,012,589,646,403

7,685,818,782,145

　공사매출원가

11,051,489,428,562

9,301,876,192,445

6,344,802,163,225

　분양매출원가

1,008,097,329,596

699,482,940,223

585,682,156,323

　기타매출원가

1,114,904,192,284

1,011,230,513,735

755,334,462,597

매출총이익

262,193,954,029

1,286,606,568,349

1,350,756,640,658

판매비와관리비

650,139,355,100

731,771,737,834

704,271,101,323

영업이익(손실)

(387,945,401,071)

554,834,830,515

646,485,539,335

기타수익

331,941,016,751

454,311,347,459

319,805,025,849

기타비용

294,896,358,389

263,772,919,184

258,749,971,858

관계회사지분증권손익

39,930,558,053

18,254,269,063

5,124,426,177

　지분법이익

44,102,424,098

22,698,761,561

11,640,444,366

　지분법손실

4,171,866,045

4,444,492,498

6,516,018,189

금융수익

256,125,152,251

196,448,209,567

127,723,516,138

금융원가

462,641,497,356

295,178,114,621

182,458,744,199

법인세비용차감전순이익(손실)

(517,486,529,761)

664,897,622,799

657,929,791,442

법인세비용(수익)

(97,985,984,881)

223,686,062,256

229,126,541,865

당기순이익(손실)

(419,500,544,880)

441,211,560,543

428,803,249,577

당기순이익(손실)의 귀속

　　　

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)

(481,944,649,533)

339,273,696,758

408,476,608,483

　비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)

62,444,104,653

101,937,863,785

20,326,641,094

주당이익

　　　

　기본주당이익(손실) (단위 : 원)

(5,677)

3,997

4,834

　희석주당이익(손실) (단위 : 원)

(5,677)

3,997

4,815

　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

2-3. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)

당기순이익(손실)

(419,500,544,880)

441,211,560,543

428,803,249,577

기타포괄손익

83,303,139,394

446,593,023

18,699,653,223

　당기손익으로 재분류되는 세후기타포괄손익

108,585,324,609

(28,007,568,494)

(1,587,439,834)

　　해외사업환산손익

107,914,979,369

(41,474,532,958)

(14,126,659,296)

　　파생상품평가손익

1,414,845,001

11,292,259,323

12,643,553,595

　　지분법자본변동

(744,499,761)

2,174,705,141

(104,334,133)

　당기손익으로 재분류 되지않는 세후기타포괄손익

(25,282,185,215)

28,454,161,517

20,287,093,057

　　확정급여제도의 재측정손익

(25,282,185,215)

28,454,161,517

20,287,093,057

당기총포괄손익

(336,197,405,486)

441,658,153,566

447,502,902,800

포괄손익의 귀속

　　　

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

(406,102,842,825)

325,054,023,404

423,567,781,021

　비지배지분

69,905,437,339

116,604,130,162

23,935,121,779

　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

2-4. 연결 자본변동표

연결 자본변동표

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)

2021.01.01 (기초자본)

403,541,015,000

815,676,116,704

36,716,233,049

117,391,653,189

3,076,109,658,713

4,141,218,904,179

170,897,078,243

4,312,115,982,422

포괄손익

당기순이익(손실)

　　　　

408,476,608,483

408,476,608,483

20,326,641,094

428,803,249,577

해외사업환산손익

　　　

14,228,794,321

　

14,228,794,321

102,135,025

(14,126,659,296)

파생상품평가손익

　　　

8,964,882,938

　

8,964,882,938

3,678,670,657

12,643,553,595

지분법자본변동

　　　

104,334,133

　

104,334,133

　

(104,334,133)

확정급여제도의 재측정손익

　　　　

20,459,418,054

20,459,418,054

172,324,997

20,287,093,057

총포괄손익 소계

　　　

5,368,245,516

428,936,026,537

423,567,781,021

23,935,121,779

447,502,902,800

소유주와의 거래

연결범위의 변동

　

(720,000,000)

　　　

(720,000,000)

(1,680,855,693)

(2,400,855,693)

배당금의 지급

　　　　

(96,018,729,600)

(96,018,729,600)

(24,211,650,184)

(120,230,379,784)

연결실체내 자본거래 등

　

10,581,383,859

　　　

10,581,383,859

76,218,229,432

86,799,613,291

전환사채의 전환

24,366,435,000

125,742,661,157

　　　

150,109,096,157

　

150,109,096,157

기타

　

(22,953,465)

(85,152,487)

　

(3,313,946,795)

(3,422,052,747)

2,249,536,374

(1,172,516,373)

소유주와의 거래 소계

24,366,435,000

135,581,091,551

(85,152,487)

　

(99,332,676,395)

60,529,697,669

52,575,259,929

113,104,957,598

2021.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

951,257,208,255

(36,801,385,536)

(122,759,898,705)

3,405,713,008,855

4,625,316,382,869

247,407,459,951

4,872,723,842,820

2022.01.01 (기초자본)

427,907,450,000

951,257,208,255

(36,801,385,536)

(122,759,898,705)

3,405,713,008,855

4,625,316,382,869

247,407,459,951

4,872,723,842,820

포괄손익

당기순이익(손실)

　　　　

339,273,696,758

339,273,696,758

101,937,863,785

441,211,560,543

해외사업환산손익

　　　

(52,928,979,521)

　

(52,928,979,521)

11,454,446,563

(41,474,532,958)

파생상품평가손익

　　　

11,529,880,083

　

11,529,880,083

(237,620,760)

11,292,259,323

지분법자본변동

　　　

2,174,705,141

　

2,174,705,141

　

2,174,705,141

확정급여제도의 재측정손익

　　　　

25,004,720,943

25,004,720,943

3,449,440,574

28,454,161,517

총포괄손익 소계

　　　

(39,224,394,297)

364,278,417,701

325,054,023,404

116,604,130,162

441,651,790,066

소유주와의 거래

연결범위의 변동

　　　　　　

73,851,266,876

102,074,000,000

배당금의 지급

　　　　

(110,355,563,500)

(110,355,563,500)

(9,224,754,573)

(119,580,318,073)

연결실체내 자본거래 등

　

(8,558,098,574)

　　

1,608,196,695

(6,949,901,879)

97,321,469,196

90,371,567,317

전환사채의 전환

　　　　　　　　

기타

　　

(6,363,500)

　

(1,426,042,879)

(1,432,406,379)

(1,389,297,536)

(2,821,703,915)

소유주와의 거래 소계

　

(8,558,098,574)

(6,363,500)

　

(110,173,409,684)

(118,731,508,258)

160,558,683,963

41,820,812,205

2022.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

942,699,109,681

(36,807,749,036)

(161,984,293,002)

3,659,818,016,872

4,831,632,534,515

524,570,274,076

5,356,202,808,591

2023.01.01 (기초자본)

427,907,450,000

942,699,109,681

(36,807,749,036)

(161,984,293,002)

3,659,818,016,872

4,831,632,534,515

524,570,274,076

5,356,202,808,591

포괄손익

당기순이익(손실)

　　　　

(481,944,649,533)

(481,944,649,533)

62,444,104,653

(419,500,544,880)

해외사업환산손익

　　　

96,337,679,846

　

96,337,679,846

11,577,299,523

107,914,979,369

파생상품평가손익

　　　

1,412,217,991

　

1,412,217,991

2,627,010

1,414,845,001

지분법자본변동

　　　

(744,499,761)

　

(744,499,761)

　

(744,499,761)

확정급여제도의 재측정손익

　　　　

(21,163,591,368)

(21,163,591,368)

(4,118,593,847)

(25,282,185,215)

총포괄손익 소계

　　　

97,005,398,076

(503,108,240,901)

(406,102,842,825)

69,905,437,339

(336,197,405,486)

소유주와의 거래

연결범위의 변동

　　　　　　

304,209,267

0

배당금의 지급

　　　　

(110,355,563,500)

(110,355,563,500)

(24,924,767,164)

(135,280,330,664)

연결실체내 자본거래 등

　

(715,340,189)

　　　

(715,340,189)

845,919,293

130,579,104

전환사채의 전환

　　　　　　　　

기타

　　　　　　　　

소유주와의 거래 소계

　

(715,340,189)

　　

(110,355,563,500)

(111,070,903,689)

(23,774,638,604)

(134,845,542,293)

2023.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

941,983,769,492

(36,807,749,036)

(64,978,894,926)

3,046,354,212,471

4,314,458,788,001

570,701,072,811

4,885,159,860,812

　

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

비지배지분

자본 합계

자본금

자본잉여금

기타

기타포괄손익누계액

이익잉여금

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2-5. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)

영업활동으로 인한 현금흐름

469,798,620,792

(7,296,047,422)

1,107,469,329,126

　영업활동으로부터 창출된 현금흐름

710,634,075,651

306,072,913,137

1,445,416,973,640

　이자의 수취

190,991,896,475

81,293,493,012

49,834,474,914

　이자의 지급

(326,195,317,990)

(171,493,092,688)

(108,958,066,780)

　배당금의 수취

53,506,158,793

10,803,127,565

3,626,190,820

　법인세의 납부

(159,138,192,137)

(233,972,488,448)

(282,450,243,468)

투자활동으로 인한 현금흐름

(763,060,089,903)

(1,311,172,971,952)

(531,186,575,931)

　투자활동으로부터의 현금유입

1,522,440,440,382

1,424,473,380,563

1,508,993,398,818

　　기타채권의 감소

130,465,166,850

97,673,720,466

80,363,398,567

　　단기금융자산의 감소

808,743,356,113

948,467,487,597

744,664,992,419

　　장기기타채권의 감소

293,111,333,865

185,255,792,599

393,114,881,859

　　장기금융자산의 감소

210,466,084,244

158,220,395,478

184,927,764,056

　　당기손익-공정가치측정금융자산의 처분

24,264,071,437

9,900,983

3,282,810,000

　　관계회사지분증권의 처분

51,925,859,256

23,287,682,500

217,500,000

　　유형자산의 처분

1,460,183,729

2,422,919,749

4,796,448,676

　　무형자산의 처분

1,464,384,888

8,959,895,400

1,489,170,033

　　투자부동산의 처분

540,000,000

　

35,000,000

　　연결범위변동으로 인한 증가

　

175,585,791

　

　　매각예정자산부채의 처분

　　

96,101,433,208

　투자활동으로부터의 현금유출

2,285,500,530,285

2,735,646,352,515

2,040,179,974,749

　　기타채권의 증가

403,727,521,522

120,199,251,212

64,078,234,830

　　단기금융자산의 증가

785,190,501,827

1,132,780,997,758

908,331,467,173

　　장기기타채권의 증가

249,674,429,710

581,244,608,445

586,833,226,019

　　장기금융자산의 증가

253,190,353,243

292,758,793,802

244,960,360,869

　　당기손익-공정가치측정금융자산의 취득

15,396,453,680

18,868,387,659

6,907,064,717

　　관계회사지분증권의 취득

35,319,939,476

65,474,126,815

63,519,489,674

　　유형자산의 취득

476,147,147,758

295,511,627,795

134,918,754,356

　　무형자산의 취득

29,086,442,587

38,706,620,508

23,491,650,462

　　투자부동산의 취득

37,767,740,482

7,609,179,578

7,107,347,474

　　연결범위변동으로 인한 감소

　

182,492,758,943

32,379,175

재무활동으로 인한 현금흐름

496,488,378,686

624,653,076,120

(4,854,911,784)

　재무활동으로 인한 현금유입액

4,251,066,515,624

2,762,521,056,930

1,329,714,448,622

　　단기금융부채의 증가

2,775,805,488,292

1,726,693,159,921

407,863,074,603

　　장기금융부채의 증가

1,465,991,027,332

931,563,485,191

822,010,870,569

　　기타비유동부채의 증가

9,270,000,000

3,080,000,000

15,235,300,000

　　비지배지분의 증가

　

101,184,411,818

84,605,203,450

　재무활동으로 인한 현금유출액

3,754,578,136,938

2,137,867,980,810

1,334,569,360,406

　　단기금융부채의 감소

3,299,611,725,548

1,616,858,698,134

738,850,456,034

　　기타유동부채의 감소

3,553,780,000

1,964,635,000

2,509,920,000

　　장기금융부채의 감소

197,895,473,476

293,136,702,435

385,994,884,445

　　기타비유동부채의 감소

1,004,150,000

218,250,000

794,050,000

　　배당금의 지급

135,167,995,062

119,600,054,799

120,566,772,747

　　주식발행비의 지급

　　

205,347,676

　　리스부채의 지급

117,345,012,852

106,089,640,442

85,647,929,504

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과

17,997,436,296

(873,108,514)

28,042,648,114

현금및현금성자산의 증감

221,224,345,871

(694,689,051,768)

599,470,489,525

기초현금및현금성자산

2,023,700,610,060

2,718,389,661,828

2,118,919,172,303

기말현금및현금성자산

2,244,924,955,931

2,023,700,610,060

2,718,389,661,828

　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항 (연결)

지배기업에 대한 공시

기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 GS건설주식회사(이하 "지배기업")와 자이에스앤디주식회사 등 종속기업(이하 지배기업과 그 종속기업을 일괄하여 "연결기업")의 일반사항은 다음과 같습니다.지배기업은 1969년 12월 19일에 설립되어 토목과 건축, 주택신축판매, 보수유지관리, 해외 종합건설업, 기술용역사업 등을 주요 영업으로 하고 있으며, 1979년 1월 4일 럭키해외건설 주식회사를, 1999년 8월 1일 LG엔지니어링 주식회사를, 2000년 10월 1일 백양개발 주식회사를 흡수합병하였습니다. 지배기업은 1981년 8월 3일에 주식을 한국거래소에 상장하였으며, 2005년 3월 18일자로 상호를 LG건설 주식회사에서 GS건설주식회사로 변경하였습니다. 한편, 지배기업은 2005년 4월 4일 공정거래위원회의 상호출자제한기업집단 등의 지정에 따라 GS그룹의 계열에 포함되었습니다.보고기간종료일 현재 지배기업은 UAE, 사우디, 베트남, 중국, 싱가포르 등에 다수의 해외지사와 건설현장을 두고 있습니다.

지배기업의 보고기간종료일 현재 납입자본금

　
　

(단위 : 백만원)

자본금

427,907

　

공시금액

종속기업의 지분에 대한 공시

　

종속기업에 대한 공시

하기 요약 재무정보상의 금액은 내부거래 상계전 금액이며, 지배기업과 상이한 유의적인 회계처리 방법을 수정하여 반영한 것입니다.

당기

(단위 : 백만원)

전체 종속기업

종속기업

자이에스앤디(주)

0.3940

한국

2023-12-31

부동산업

지배기업의 소유지분율이 과반수 미만이나, 다른 주주들이 널리 분산되어 있으며, 과거 주주총회 참석비율 대비 지배기업의 유의적으로 높은 의결권 비율 등을 고려하여 실질적인 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

1,569,165

775,630

793,535

2,374,633

94,998

자이에스텍(주)

1.0000

한국

2023-12-31

건설용역업

　

2,259

1,164

1,095

7,000

441

(주)지씨에스

1.0000

한국

2023-12-31

서비스업

　

24,003

7,983

16,020

75,773

3,699

비에스엠(주)

1.0000

한국

2023-12-31

임가공업

　

5,120

2,884

2,236

22,116

1,485

자이에너지운영(주)

1.0000

한국

2023-12-31

서비스업

　

21,059

17,888

3,171

54,171

(2,414)

지베스코(주)

1.0000

한국

2023-12-31

서비스업

　

4,504

1

4,503

0

(14)

지베스코자산운용(주)

1.0000

한국

2023-12-31

서비스업

　

7,220

1,100

6,120

4,352

1,089

지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호

0.9980

한국

2023-12-31

집합투자업

　

31,054

14

31,040

381

301

지피씨(주)

1.0000

한국

2023-12-31

제조업

　

141,290

50,342

90,948

109,598

12,085

지에스엘리베이터(주)

1.0000

한국

2023-12-31

제조업

　

16,164

16,714

(550)

34,129

(16,092)

어업회사법인 에코아쿠아팜(주)

0.8291

한국

2023-12-31

어업

　

11,015

582

10,433

0

(977)

자이가이스트(주)

1.0000

한국

2023-12-31

제조업

　

14,089

5,362

8,727

1,373

(4,810)

자이가이스트건축사사무소(주)

1.0000

한국

2023-12-31

서비스업

　

340

330

10

16

(4)

에너지머티리얼즈(주)(구, 에네르마(주))

1.0000

한국

2023-12-31

제조업

　

216,462

89,881

126,581

3,148

(4,539)

글로벌워터솔루션(주)

1.0000

한국

2023-12-31

지주사업

　

414,523

96

414,427

0

(174)

디씨브릿지(주)

1.0000

한국

2023-12-31

정보통신업

　

4,085

55

4,030

272

144

부천영상단지관리(주)

1.0000

한국

2023-12-31

부동산업

　

3,088

375

2,713

3,600

1,325

(주)지에프에스

0.6910

한국

2023-12-31

서비스업

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

　　　　　

태안햇들원태양광(주)

0.9100

한국

2023-12-31

서비스업

　

2,031

2,097

(66)

0

(67)

자이씨앤에이(주)

0.4146

한국

2023-12-31

건설업

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다. 종속기업인 ㈜지에프에스가 과반수 이상의 지분을 보유하여 지배력을 보유하고 있는 것으로 판단하였습니다.

　　　　　

ZEIT C&A NANJING Co,. Ltd

0.4146

중국

2023-12-31

건설관리용역

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다. 자이씨앤에이㈜의 종속기업입니다.

　　　　　

ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O.

0.4146

폴란드

2023-12-31

건설관리용역

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다. 자이씨앤에이㈜의 종속기업입니다.

　　　　　

ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED

0.4146

베트남

2023-12-31

건설관리용역

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다. 자이씨앤에이㈜의 종속기업입니다.

　　　　　

ZEIT C&A AMERICA, INC.

0.4146

미국

2023-12-31

건설관리용역

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다. 당기 중 신규 연결편입하였습니다. 자이씨앤에이㈜의 종속기업입니다.

　　　　　

하임랩(주)

1.0000

한국

2023-12-31

건설업

　

3,904

112

3,792

381

(2,279)

햇들원지붕형태양광1호(주)

1.0000

한국

2023-12-31

서비스업

　

6,592

2,209

4,383

0

(103)

엑스플로인베스트먼트(주)

1.0000

한국

2023-12-31

금융업

　

11,862

356

11,506

758

(814)

엑스플로-스마트시티투자조합1호

1.0000

한국

2023-12-31

집합투자업

당기 중 신규 연결편입하였습니다.

5,025

5

5,020

45

(180)

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

1.0000

한국

2023-12-31

집합투자업

당기 중 신규 연결편입하였습니다.

2,996

2

2,994

7

(5)

GS E&C Nanjing Co.,Ltd.

1.0000

중국

2023-12-31

건설업

　

74,962

31,801

43,161

73,883

27,873

Vietnam GS Industry One-Member LLC

1.0000

베트남

2023-12-31

부동산업

　

475,702

473,150

2,552

227,643

31,943

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

1.0000

베트남

2023-12-31

부동산업

　

573,809

681,731

(107,922)

0

(22,712)

ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD

1.0000

베트남

2023-12-31

서비스업

　

359

1

358

0

4

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

0.0000

인도

2023-03-31

건설용역업

당기 중 GS E&C Delhi Pvt. Ltd.는 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.에 흡수합병되었습니다.

　　　　　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

1.0000

인도

2023-03-31

건설용역업

당기 중 GS E&C Delhi Pvt. Ltd.는 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.에 흡수합병되었습니다.

9,196

17,548

(8,352)

10,197

(4,449)

PT. GSENC Development Indonesia

1.0000

인도네시아

2023-12-31

건설용역업

　

24,694

1,766

22,928

0

664

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

1.0000

태국

2023-12-31

부동산업

　

29,451

526

28,925

0

2,361

ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA Pvt. Ltd.

1.0000

인도

2023-03-31

서비스업

당기 중 신규 연결편입하였습니다.

608

254

354

0

(548)

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

1.0000

사우디

2023-12-31

건설업

　

23,758

966,787

(943,029)

14,026

(28,927)

GS Real Estate Development Company

1.0000

사우디

2023-12-31

부동산업

　

9,495

1,190

8,305

0

(728)

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

1.0000

아랍에미리트

2023-12-31

건설업

　

11,872

60,784

(48,912)

27,120

(12,859)

GS E&C POLAND SP.ZO.O

1.0000

폴란드

2023-12-31

건설업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

617,664

254,091

363,573

474,574

44,578

Danwood S.A.

1.0000

폴란드

2023-12-31

건설업

재무정보는 GS E&C POLAND SP.ZO.O에 포함되어 있습니다.

　　　　　

Danwood GmbH

1.0000

스위스

2023-12-31

건설업

재무정보는 GS E&C POLAND SP.ZO.O에 포함되어 있습니다.

　　　　　

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

1.0000

스페인

2023-12-31

건설업

　

127,653

33

127,620

(669)

(156)

CHERVONA GORA EKO

1.0000

우크라이나

2023-12-31

건설업

　

21,323

12,924

8,399

4,625

2,039

Elements (Europe) Limited

0.7500

영국

2023-12-31

건설업

　

47,985

54,556

(6,571)

65,147

(25,917)

GS Real Estate Development Company London Ltd.

1.0000

영국

2023-12-31

부동산업

　

234

727

(493)

0

(133)

GS E&C PANAMA S.A.

1.0000

파나마

2023-12-31

임대업

　

1,293

0

1,293

0

0

GS Village Lake LLC

1.0000

미국

2023-12-31

부동산업

　

78,924

1,417

77,507

0

(66)

GS Property Mountain View LLC

1.0000

미국

2023-12-31

부동산업

　

18,863

810

18,053

849

(2,194)

GS Miramar 700 EC, LLC

0.9000

미국

2023-12-31

부동산업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

31,769

33,519

(1,750)

4,882

(18,463)

777 WMF, LLC

1.0000

미국

2023-12-31

부동산업

　

26,020

1

26,019

0

(6)

GS Miramar Village Lakes Manager, LLC

0.8000

미국

2023-12-31

부동산업

　

32,237

0

32,237

0

(6)

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0.9419

미국

2023-12-31

부동산업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

519,575

506,146

13,429

3,497

6,412

GS Redlands, LLC

1.0000

미국

2023-12-31

부동산업

　

11,311

9

11,302

0

2

700 EC Property, LLC

0.9000

미국

2023-12-31

부동산업

재무정보는 GS Miramar 700 EC, LLC에 포함되어있습니다.

　　　　　

Mountain View Mezz, LLC

0.9419

미국

2023-12-31

부동산업

재무정보는 CDCF III FORTBAY MV, LLC에 포함되어있습니다.

　　　　　

Mountain View Owner, LLC

0.9419

미국

2023-12-31

부동산업

재무정보는 CDCF III FORTBAY MV, LLC에 포함되어있습니다.

　　　　　

GSFC FUND 1 LLC

1.0000

미국

2023-12-31

집합투자업

　

22,681

27

22,654

(820)

(2,778)

400 LOGUE OWNER, LLC

0.9400

미국

2023-12-31

부동산업

재무정보는 400 Logue JVC, LLC에 포함되어있습니다.

　　　　　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

1.0000

보츠와나

2023-12-31

건설업

　

24

85

(61)

0

(7)

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd

1.0000

오스트레일리아

2023-12-31

건설업

　

434,862

371,888

62,974

367,699

35,080

The Trustee for GS NEL Trust

1.0000

오스트레일리아

2023-12-31

건설업

　

1,886

362

1,524

1,574

661

GS SPV PTY LTD

1.0000

오스트레일리아

2023-12-31

건설업

　

32

32

0

282

0

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

1.0000

폴란드

2023-12-31

부동산업

　

64,003

6,083

57,920

0

(1,912)

400 Logue Master GP, LLC

0.8500

미국

2023-12-31

부동산업

　

10,925

0

10,925

0

(10)

400 Logue LP, LLC

1.0000

미국

2023-12-31

부동산업

　

16,436

1

16,435

0

(4)

400 Logue GP, LLC

1.0000

미국

2023-12-31

부동산업

　

9,344

1

9,343

0

(4)

400 Logue JVC, LLC

0.9400

미국

2023-12-31

부동산업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

90,450

64,769

25,681

0

105

Zeit Homes, Inc.

1.0000

미국

2023-12-31

부동산업

　

11

1

10

0

(12)

GS Inima Environment S.A.U.

1.0000

스페인

2023-12-31

건설업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

1,721,231

948,949

772,282

493,048

52,191

　 　 　

종속기업에 대한 소유지분율

종속기업의 설립지 국가

종속기업 재무제표의 보고기간종료일

기업의 영업과 주요 활동의 내용에 대한 설명

지배기업과 종속기업 사이의 관계에 대한 설명

자산

부채

자본

수익(매출액)

당기순이익(손실)

전기

(단위 : 백만원)

전체 종속기업

종속기업

자이에스앤디(주)

0.3940

한국

2022-12-31

부동산업

지배기업의 소유지분율이 과반수 미만이나, 다른 주주들이 널리 분산되어 있으며, 과거 주주총회 참석비율 대비 지배기업의 유의적으로 높은 의결권 비율 등을 고려하여 실질적인 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

1,952,688

1,230,634

722,054

2,479,011

151,899

자이에스텍(주)

1.0000

한국

2022-12-31

건설용역업

　

1,126

473

653

5,989

41

(주)지씨에스

1.0000

한국

2022-12-31

서비스업

　

23,733

8,411

15,322

68,453

2,219

비에스엠(주)

1.0000

한국

2022-12-31

임가공업

　

3,620

1,929

1,691

16,021

510

자이에너지운영(주)

1.0000

한국

2022-12-31

서비스업

　

20,660

15,075

5,585

65,897

1,650

지베스코(주)

1.0000

한국

2022-12-31

서비스업

　

4,520

3

4,517

0

(103)

지베스코자산운용(주)

1.0000

한국

2022-12-31

서비스업

　

5,683

499

5,184

2,601

419

지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호

0.9980

한국

2022-12-31

집합투자업

　

30,753

14

30,739

293

213

지피씨(주)

1.0000

한국

2022-12-31

제조업

　

143,616

64,586

79,030

121,424

11,582

지에스엘리베이터(주)

1.0000

한국

2022-12-31

제조업

　

6,508

3,367

3,141

7,286

(4,369)

어업회사법인 에코아쿠아팜(주)

0.7500

한국

2022-12-31

어업

　

8,054

302

7,752

0

(186)

자이가이스트(주)

1.0000

한국

2022-12-31

제조업

　

10,882

1,085

9,797

0

(4,827)

자이가이스트건축사사무소(주)

1.0000

한국

2022-12-31

서비스업

　

14

0

14

4

0

에너지머티리얼즈(주)(구, 에네르마(주))

1.0000

한국

2022-12-31

제조업

　

69,685

8,150

61,535

2,900

(48)

글로벌워터솔루션(주)

1.0000

한국

2022-12-31

지주사업

　

414,601

0

414,601

0

(196)

디씨브릿지(주)

1.0000

한국

2022-12-31

정보통신업

　

3,896

9

3,887

0

(42)

부천영상단지관리(주)

1.0000

한국

2022-12-31

부동산업

　

2,152

433

1,719

3,600

1,442

(주)지에프에스

0.6910

한국

2022-12-31

서비스업

재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

　　　　　

태안햇들원태양광(주)

0.9100

한국

2022-12-31

서비스업

　

1

0

1

0

0

자이씨앤에이(주)

0.4146

한국

2022-12-31

건설업

종속기업인 ㈜지에프에스가 과반수 이상의 지분을 보유하여 지배력을 보유하고 있는 것으로 판단하였습니다.전기 중 신규 연결편입하였습니다.재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

　　　　　

ZEIT C&A NANJING Co,. Ltd

0.4146

중국

2022-12-31

건설관리용역

전기 중 신규 연결편입하였습니다.자이씨앤에이㈜(구, ㈜에스앤아이건설)의 종속기업입니다.재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

　　　　　

ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O.

0.4146

폴란드

2022-12-31

건설관리용역

전기 중 신규 연결편입하였습니다.자이씨앤에이㈜(구, ㈜에스앤아이건설)의 종속기업입니다.재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

　　　　　

ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED

0.4146

베트남

2022-12-31

건설관리용역

전기 중 신규 연결편입하였습니다.자이씨앤에이㈜(구, ㈜에스앤아이건설)의 종속기업입니다.재무정보는 자이에스앤디㈜에 포함되어 있습니다.

　　　　　

ZEIT C&A AMERICA, INC.

　　　　　　　　　　

하임랩(주)

1.0000

한국

2022-12-31

건설업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

3,161

45

3,116

30

(1,384)

햇들원지붕형태양광1호(주)

1.0000

한국

2022-12-31

서비스업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

202

0

202

0

(3)

엑스플로인베스트먼트(주)

1.0000

한국

2022-12-31

금융업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

12,745

405

12,340

158

(684)

엑스플로-스마트시티투자조합1호

　　　　　　　　　　

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

　　　　　　　　　　

GS E&C Nanjing Co.,Ltd.

1.0000

중국

2022-12-31

건설업

　

106,894

86,076

20,818

80,721

9,717

Vietnam GS Industry One-Member LLC

1.0000

베트남

2022-12-31

부동산업

　

511,367

542,932

(31,565)

36,700

(36,860)

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

1.0000

베트남

2022-12-31

부동산업

　

499,222

585,903

(86,681)

0

(22,819)

ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD

1.0000

베트남

2022-12-31

서비스업

　

358

1

357

0

(1)

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

1.0000

인도

2022-03-31

건설용역업

　

7,292

9,078

(1,786)

2,560

(456)

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

1.0000

인도

2022-03-31

건설용역업

　

9,010

11,537

(2,527)

13,929

412

PT. GSENC Development Indonesia

1.0000

인도네시아

2022-12-31

건설용역업

　

23,134

1,570

21,564

0

(237)

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

1.0000

태국

2022-12-31

부동산업

　

20,781

381

20,400

0

(1,009)

ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA Pvt. Ltd.

　　　　　　　　　　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

1.0000

사우디

2022-12-31

건설업

　

43,231

939,644

(896,413)

6,557

(35,318)

GS Real Estate Development Company

1.0000

사우디

2022-12-31

부동산업

　

9,286

438

8,848

0

(616)

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

1.0000

아랍에미리트

2022-12-31

건설업

　

13,472

49,063

(35,591)

13,411

(9,793)

GS E&C POLAND SP.ZO.O

1.0000

폴란드

2022-12-31

건설업

　

539,051

271,602

267,449

420,165

3,513

Danwood S.A.

1.0000

폴란드

2022-12-31

건설업

　　　　　　

Danwood GmbH

1.0000

스위스

2022-12-31

건설업

　　　　　　

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

1.0000

스페인

2022-12-31

건설업

　

133,740

8,773

124,967

2,918

(821)

CHERVONA GORA EKO

1.0000

우크라이나

2022-12-31

건설업

　

24,724

18,302

6,422

3,786

(2,137)

Elements (Europe) Limited

0.7500

영국

2022-12-31

건설업

　

32,961

9,757

23,204

36,195

(3,988)

GS Real Estate Development Company London Ltd.

1.0000

영국

2022-12-31

부동산업

　

363

696

(333)

0

(1,097)

GS E&C PANAMA S.A.

1.0000

파나마

2022-12-31

임대업

　

1,271

0

1,271

0

0

GS Village Lake LLC

1.0000

미국

2022-12-31

부동산업

　

77,574

1,332

76,242

0

(97)

GS Property Mountain View LLC

1.0000

미국

2022-12-31

부동산업

　

18,251

595

17,656

723

(1,258)

GS Miramar 700 EC, LLC

0.9000

미국

2022-12-31

부동산업

　

49,814

33,610

16,204

4,534

771

777 WMF, LLC

1.0000

미국

2022-12-31

부동산업

　

25,578

0

25,578

0

(11)

GS Miramar Village Lakes Manager, LLC

0.8000

미국

2022-12-31

부동산업

　

31,691

0

31,691

0

(4)

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0.9419

미국

2022-12-31

부동산업

　

294,311

287,336

6,975

2,033

(2,761)

GS Redlands, LLC

1.0000

미국

2022-12-31

부동산업

　

11,112

5

11,107

0

14

700 EC Property, LLC

0.9000

미국

2022-12-31

부동산업

재무정보는 GS Miramar 700 EC, LLC에 포함되어있습니다.

　　　　　

Mountain View Mezz, LLC

0.9419

미국

2022-12-31

부동산업

재무정보는 CDCF III FORTBAY MV, LLC에 포함되어있습니다.

　　　　　

Mountain View Owner, LLC

0.9419

미국

2022-12-31

부동산업

재무정보는 CDCF III FORTBAY MV, LLC에 포함되어있습니다.

　　　　　

GSFC FUND 1 LLC

1.0000

미국

2022-12-31

집합투자업

　

25,328

366

24,962

0

(1,669)

400 LOGUE OWNER, LLC

0.9400

미국

2022-12-31

부동산업

재무정보는 400 Logue JVC, LLC에 포함되어있습니다.

　　　　　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

1.0000

보츠와나

2022-12-31

건설업

　

26

81

(55)

0

(9)

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd

1.0000

오스트레일리아

2022-12-31

건설업

　

346,967

320,264

26,703

149,007

14,791

The Trustee for GS NEL Trust

1.0000

오스트레일리아

2022-12-31

건설업

　

1,207

374

833

1,607

815

GS SPV PTY LTD

1.0000

오스트레일리아

2022-12-31

건설업

　

0

0

0

0

0

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

1.0000

폴란드

2022-12-31

부동산업

　

51,706

184

51,522

46

2,260

400 Logue Master GP, LLC

0.8500

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

10,734

0

10,734

0

0

400 Logue LP, LLC

1.0000

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

16,157

0

16,157

0

(1)

400 Logue GP, LLC

1.0000

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

9,187

0

9,187

0

(1)

400 Logue JVC, LLC

0.9400

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다. 종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

90,187

65,049

25,138

0

(1,730)

Zeit Homes, Inc.

1.0000

미국

2022-12-31

부동산업

전기 중 신규 연결편입하였습니다.

3

1

2

0

(4)

GS Inima Environment S.A.U.

1.0000

스페인

2022-12-31

건설업

종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

1,425,488

755,784

669,704

405,253

41,245

　 　 　

종속기업에 대한 소유지분율

종속기업의 설립지 국가

종속기업 재무제표의 보고기간종료일

기업의 영업과 주요 활동의 내용에 대한 설명

지배기업과 종속기업 사이의 관계에 대한 설명

자산

부채

자본

수익(매출액)

당기순이익(손실)

글로벌워터솔루션(주)이 보유하고 있는 종속기업 현황

　
　　

전체 종속기업

종속기업

GS Inima Environment S.A.U.

스페인

건설업

2023-12-31

1.0000

　

Aguas de Ensenada, S.A. de C.V.

멕시코

건설업

2023-12-31

1.0000

　

SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

0.5920

　

Inima Water Services, S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

1.0000

　

GS Inima Water Management S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

1.0000

　

GS Inima Gestion S.L.U.

스페인

건설업

2023-12-31

1.0000

　

GS Inima Inversiones S.L.U.

스페인

건설업

2023-12-31

1.0000

　

GS Inima Energia, S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

1.0000

　

Palmeiras Saneamento, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.6000

　

VALORINIMA S.L.

스페인

건설업

2023-12-31

0.8000

　

Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

1.0000

　

Aquaria, LLC

미국

건설업

2023-12-31

0.8750

　

Araucaria Saneamento, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.5100

　

CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.9500

　

COMASA COMPANHIA AGUAS DE SANTA RITA S.A

브라질

건설업

2023-12-31

0.7500

　

GS Inima Chile S.A.

칠레

건설업

2023-12-31

1.0000

　

INIMA-CVV S.A.

칠레

건설업

2023-12-31

0.6500

　

GS Inima Mexico, S.A. de C.V.

멕시코

건설업

2023-12-31

1.0000

　

GS Inima USA Construction Corporation

미국

건설업

2023-12-31

1.0000

　

GS Inima USA Corporation

미국

건설업

2023-12-31

1.0000

　

Sanel, Saneamento de Luis Antonio, S.A

브라질

건설업

2023-12-31

0.7000

　

Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V.

멕시코

건설업

2023-12-31

1.0000

　

Sanama Saneamento Alta Maceio S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.6000

　

SAMAR SOLUCOES AMBIENTAIS DE ARACATUBA S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

1.0000

　

GS Inima Brasil Ltda.

브라질

건설업

2023-12-31

1.0000

　

GS Inima Industrial S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

1.0000

　

GS Inima Solucoes em Saneamento, Ltda (구, GS Inima Servicos de Saneamento, Ltda)

브라질

건설업

2023-12-31

1.0000

　

Aquapolo Ambiental S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.5100

　

GS Inima Industrial Jeceaba, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.8450

　

GS Inima Industrial Triunfo, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

1.0000

　

Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A. - Saneouro

브라질

건설업

2023-12-31

0.6000

　

GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V.

멕시코

건설업

2023-12-31

1.0000

　

Saneamento do Vale do Paraiba, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.5010

　

Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A.

브라질

건설업

2023-12-31

0.6400

　

Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa

알제리

건설업

2023-12-31

0.2549

주주간 협약에 의하여 지배력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.

Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A.

스페인

건설업

2023-12-31

1.0000

　

GS Inima Middle East LLC

오만

건설업

2023-12-31

1.0000

　

GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.

오만

건설업

2023-12-31

1.0000

　

Capital Desalination Company, S.A.O.C.

오만

건설업

2023-12-31

0.5200

　

GS Inima (Barka), LLC

오만

건설업

2023-12-31

1.0000

　

GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC

아랍에미리트

건설업

2023-12-31

1.0000

　

GS Inima Desalination - Sole Proprietorship LLC

아랍에미리트

건설업

2023-12-31

1.0000

　
　 　 　

종속기업의 설립지 국가

기업의 영업과 주요 활동의 내용에 대한 설명

종속기업 재무제표의 보고기간종료일

종속기업에 대한 소유지분율

지배기업과 종속기업 사이의 관계에 대한 설명

2. 재무제표 작성기준 (연결)

한국채택국제회계기준의 준수사실 기재

연결기업의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

연결재무제표 회계정책에 대한 기술

연결재무제표는 공정가치로 평가된 파생금융상품, 채무 및 지분의 금융자산, 조건부대가, 비현금 분배 부채를 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다. 위험회피의 위험회피대상으로 지정된 자산과 부채의 장부금액은 상각후원가로 기록되지 않고 효과적인 위험회피관계 내에서 회피되는 위험에 대응하는 공정가치의 변동을 반영하여 기록됩니다. 본 연결재무제표는 원화로 표시되어 있으며 다른 언급이 있는 경우를 제외하고는 백만원 단위로 표시되어 있습니다.연결재무제표는 매 회계연도 12월 31일 현재 지배기업 및 종속기업의 재무제표로 구성되어 있습니다. 지배력은 피투자자에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고 피투자자에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미치는 능력이 있을 때 획득됩니다. 구체적으로 연결기업이 다음을 모두 갖는 경우에만 피투자자를 지배합니다.ㆍ피투자자에 대한 힘(피투자자의 관련활동을 지시하는 현재의 능력을 갖게 하는 현존권리)ㆍ피투자자에 대한 관여로 인한 변동이익에 대한 노출 또는 권리ㆍ투자자의 이익금액에 영향을 미치기 위하여 피투자자에 대하여 자신의 힘을 사용하는 능력피투자자의 의결권의 과반수 미만을 보유하고 있는 경우 연결기업은 피투자자에 대한 힘을 갖고 있는지를 평가할 때 다음을 포함한 모든 사실과 상황을 고려하고 있습니다.ㆍ투자자와 다른 의결권 보유자간의 계약상 약정ㆍ그 밖의 계약상 약정에서 발생하는 권리ㆍ연결기업의 의결권 및 잠재적 의결권연결기업은 지배력의 세 가지 요소 중 하나 이상에 변화가 있음을 나타내는 사실과 상황이 있는 경우 피투자자를 지배하는지 재평가합니다. 종속기업에 대한 연결은 연결기업이 종속기업에 대한 지배력을 획득하는 시점부터 지배력을 상실하기 전까지 이루어집니다. 기중 취득하거나 처분한 종속기업의 자산, 부채, 수익 및 비용은 연결기업이 지배력을 획득한 날부터 연결기업이 종속기업을 더 이상 지배하지 않게 된 날까지 연결포괄손익계산서에 포함하고 있습니다.당기순손익과 기타포괄손익의 각 구성요소들은 비지배지분이 부(-)의 잔액이 되더라도 지배기업의 소유주와 비지배지분에 귀속시키고 있습니다. 필요한 경우 종속기업의 회계정책을 연결기업과 일치시키기 위하여 종속기업의 재무제표를 수정하여 사용하고 있습니다. 연결기업간의 거래로 인해 발생한 모든 자산, 부채, 자본, 수익, 비용 및 현금흐름은 전액 제거하고 있습니다.지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 지배기업의 소유지분 변동은 자본거래로 회계처리하고 있습니다.지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실한 경우 지배력을 상실한 날에 종속기업의 자산(영업권 포함), 부채, 비지배지분 및 자본의 기타 항목을 제거하고 그에 따른 손익을 당기손익으로 인식하고 있습니다. 이전의 종속기업에 대한 잔여 투자는 공정가치로 인식하고 있습니다.
3. 중요한 회계정책 (연결)

보고부문의 회계정책에 대한 기술

영업부문은 최고영업의사결정자에게 보고되는 영업부문별로 공시되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 연결기업의 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고영업의사결정자로 보고 있습니다.

유동성ㆍ비유동성 분류의 회계정책에 대한 기술

연결기업은 자산과 부채를 유동ㆍ비유동으로 연결재무상태표에 구분하여 표시하고 있습니다.자산은 다음의 경우에 유동자산으로 분류하고 있습니다.ㆍ정상영업주기 내에 실현될 것으로 예상되거나, 정상영업주기 내에 판매하거나 소비할 의도가 있다.ㆍ주로 단기매매 목적으로 보유하고 있다.ㆍ보고기간 후 12개월 이내에 실현될 것으로 예상한다.ㆍ현금이나 현금성자산으로서, 교환이나 부채 상환 목적으로의 사용에 대한 제한 기간이 보고기간 후 12개월 이상이 아니다.그 밖의 모든 자산은 비유동자산으로 분류하고 있습니다.부채는 다음의 경우에 유동부채로 분류하고 있습니다.ㆍ정상영업주기 내에 결제될 것으로 예상하고 있다.ㆍ주로 단기매매 목적으로 보유하고 있다.ㆍ보고기간 후 12개월 이내에 결제하기로 되어있다.ㆍ보고기간 후 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 수 있는 무조건의 권리를 가지고 있지 않다.그 밖의 모든 부채는 비유동부채로 분류하고 있습니다. 다만, 이연법인세자산(부채)은 비유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다.

공정가치측정의 회계정책에 대한 기술

연결기업은 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간종료일 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 금융상품의 공정가치 및 공정가치 서열체계는 주석 40에 공시하고 있습니다.공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치 측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.ㆍ자산이나 부채의 주된 시장ㆍ자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장연결기업은 주된 (또는 가장 유리한) 시장에 접근할 수 있어야 합니다.자산이나 부채의 공정가치는 시장참여자가 경제적으로 최선의 행동을 한다는 가정하에 시장참여자가 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 사용하는 가정에 근거하여 측정하고 있습니다.연결기업은 상황에 적합하며 관련된 관측가능한 투입변수의 사용을 최대화하고 관측가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는데 충분한 자료가 이용가능한 가치평가기법을 사용하고 있습니다.연결재무제표에서 공정가치로 측정되거나 공시되는 모든 자산과 부채는 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수에 근거하여 다음과 같은 공정가치 서열체계로 구분됩니다.ㆍ수준 1: 동일한 자산이나 부채에 대한 접근가능한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격ㆍ수준 2: 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수가 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용한 공정가치ㆍ수준 3: 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수가 관측가능하지 않은 투입변수를 이용한 공정가치연결재무제표에 반복적으로 공정가치로 측정되는 자산과 부채에 대하여 연결기업은 매 보고기간종료일 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수에 기초한 분류에 대한 재평가를 통해 서열체계의 수준 간의 이동이 있는지 판단합니다.공정가치 공시 목적상 연결기업은 성격과 특성 및 위험에 근거하여 자산과 부채의 분류를 결정하고 공정가치 서열체계의 수준을 결정하고 있습니다.

외화거래의 회계정책에 대한 기술

연결기업은 연결재무제표를 표시통화인 원화로 표시하고 있습니다.(1) 거래와 잔액외화거래는 거래 발생 당시의 환율을 적용하여 기록하고 화폐성 외화자산 및 부채는 보고기간종료일 현재의 환율로 환산하고 있으며, 이에 따라 발생하는 환산차이는 당기손익에 반영하고 있습니다.한편, 역사적원가로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 최초 거래 발생일의 환율을,공정가치로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 공정가치 측정일의 환율을 적용하여인식하고 있습니다. 비화폐성 항목의 환산에서 발생하는 손익은 해당 항목의 공정가치 변동으로 인한 손익의 인식항목과 동일하게 기타포괄손익 또는 당기손익으로 인식하고 있습니다.관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 연결기업이 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식한 날입니다. 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우, 연결기업은 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정합니다. (2) 표시통화로의 환산연결기업의 표시통화와 다른 기능통화를 가진 모든 연결회사의 재무제표에 대해서는다음의 방법으로 환산하고 있습니다. - 자산과 부채는 보고기간말의 마감 환율- 수익과 비용은 해당 기간의 평균 환율- 자본은 역사적 환율- 환산에서 발생하는 외환 차이는 기타포괄손익으로 인식(3) 해외사업장의 환산해외사업장의 자산ㆍ부채는 보고기간종료일 현재 환율을, 손익계산서 항목은 당해연도 평균환율을 적용하여 원화로 환산하며 이러한 환산에서 발생하는 외환차이는 자본의 별도 항목으로 인식하고 있습니다. 한편 이러한 자본에 인식된 외환차이의 누계액은 해외사업장의 처분시점에 당기손익에 반영하고 있습니다.

금융자산의 회계정책에 대한 기술

1) 최초인식 및 측정연결기업은 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다. ㆍ상각후원가 측정 금융자산ㆍ기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산 최초 인식 시점에 금융자산의 분류는 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 금융자산을 관리하기 위한 연결기업의 사업모형에 따라 달라집니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권을 제외하고는, 연결기업은 금융자산을 최초에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우가 아니라면 거래원가를 가감합니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권은 기업회계기준서 제1115호에 따라 결정된 거래가격으로 측정합니다.금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하기 위해서는 현금흐름이 원리금만으로 구성(SPPI)되어야 합니다. 이 평가는 SPPI 테스트라고 하며, 개별 상품 수준에서 수행됩니다.금융자산의 관리를 위한 연결기업의 사업모형은 현금흐름을 발생시키기 위해 금융자산을 관리하는 방법과 관련됩니다. 사업모형은 현금흐름의 원천이 금융자산의 계약상 현금흐름의 수취인지, 매도인지 또는 둘 다 인지를 결정합니다.시장의 합의나 규제에 의해 설정된 기간 프레임 내에서 금융자산을 이전하는 것이 요구되는 금융자산의 매입 또는 매도(정형화된 거래)는 거래일에 인식됩니다. 즉, 연결기업이 금융자산을 매입하거나 매도하기로 약정한 날을 의미합니다.2) 후속측정후속 측정을 위해 금융자산은 아래 네 가지의 범주로 분류됩니다.ㆍ상각후원가 측정 금융자산(채무상품)ㆍ누적 손익을 당기손익으로 재순환하는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(채무상품)ㆍ제거시 누적 손익을 당기손익으로 재순환하지 않는 기타포괄손익-공정가치 측정금융자산(지분상품)ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산① 상각후원가 측정 금융자산(채무상품)연결기업은 아래 조건을 모두 만족하는 경우에 금융자산을 상각후원가로 측정합니다.ㆍ계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고,ㆍ금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생상각후원가 측정 금융자산은 후속적으로 유효이자율(EIR)법을 사용하여 측정되며, 손상을 인식합니다. 자산의 제거, 변경 또는 손상에서 발생하는 이익과 손실은 당기손익으로 인식됩니다.② 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(채무상품)연결기업은 아래의 조건을 모두 충족하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 측정합니다.ㆍ계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고,ㆍ금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원리금 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에서, 이자수익, 외화환산손익, 그리고 손상 또는 환입은 상각후원가 측정 금융자산과 동일한 방법으로 계산되어 당기손익으로 인식됩니다. 나머지 공정가치 변동부분은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 금융자산의제거 시, 기타포괄손익으로 인식한 공정가치 누적 변동분은 당기손익으로 재순환됩니다.③ 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(지분상품)최초 인식 시점에, 연결기업은 기업회계기준서 제1032호 '금융상품 표시'에서의 지분의 정의를 충족하고 투자 목적으로 보유하고 있지 않은 지분상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정하도록 하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다.이러한 금융자산의 공정가치 변동에서 발생하는 손익은 기타포괄손익으로 인식하며당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당은 연결기업이 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우를 제외하고는, 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다.④ 당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산은 단기매매항목, 최초 인식 시에 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정된 금융자산 또는 공정가치로 측정하도록 요구되는 금융자산을 포함합니다. 단기간 내에 매도하거나 재구매할 목적으로 취득한 금융자산은 단기매매항목으로 분류됩니다. 분리된 내재파생상품을 포함한 파생상품은 효과적인 위험회피수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다. 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되지 않은 금융자산은 사업모형에 관계없이 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류 및 측정됩니다. 상기 문단에서 서술된 것과 같이 채무상품이 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됨에도 불구하고 회계 불일치를 제거하거나 유의적으로 감소시킬 수 있다면 채무상품을 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정할 수 있습니다.당기손익-공정가치 측정 금융자산은 연결재무상태표에 공정가치로 표시되며, 공정가치의 순변동은 연결손익계산서에서 당기손익으로 인식됩니다.이 범주는 파생상품과, 공정가치의 변동을 기타포괄손익으로 처리하는 취소불가능한선택을 하지 않은 지분 상품을 포함합니다. 지분 상품에 대한 배당은 권리가 확정된시점에 당기손익으로 인식합니다.복합계약에 내재된 파생상품은 경제적인 특성과 위험이 주계약에 밀접하게 관련되지않고, 내재파생상품과 동일한 조건인 별도의 상품이 파생상품의 정의를 충족하며, 복합계약이 당기손익-공정가치로 측정되지 않는다면 주계약으로부터 분리하여 별도의파생상품으로 회계처리합니다. 내재파생상품은 공정가치로 측정하고 공정가치의 변동을 당기손익으로 인식합니다. 현금흐름을 유의적으로 변경시키는 계약 조건의 변경이 있거나 당기손익-공정가치 측정 범주에 해당하지 않게 되는 경우에만 재평가가발생합니다.주계약이 금융자산인 복합계약에서 내재파생상품은 분리하여 회계처리하지 않습니다. 주계약인 금융자산과 내재파생상품은 상품 전체를 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류합니다.3) 제거금융자산(또는, 금융자산의 일부 또는 비슷한 금융자산의 집합의 일부)는 다음과 같은 상황에서 우선적으로 제거됩니다.ㆍ금융자산의 현금흐름을 수취할 권리가 소멸되거나ㆍ연결기업이 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리를 양도하거나 양도(pass-through) 계약에 따라 수취한 현금흐름 전체를 중요한 지체 없이 제3자에게 지급할 의무가 있는 경우로써 금융자산의 보유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하였거나 금융자산의 보유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 보유하지도 않으나 자산에 대한 통제를 이전한 경우연결기업이 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리를 이전하거나 양도(pass-through) 계약을 체결할 때, 자산을 소유함에 따른 위험과 보상을 유지하는지를 평가합니다. 연결기업이 금융자산의 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 이전하지도 않았다면, 해당 금융자산에 지속적으로 관여하는 정도까지 그 금융자산을 계속 인식합니다. 이 경우에, 연결기업은 관련된 부채를 인식합니다. 양도된 자산과 관련된 부채는 연결기업이 보유한 권리와 의무를 반영하여 측정합니다.보증을 제공하는 형태인 지속적 관여는, 양도된 자산의 장부금액과 수취한 대가 중 상환을 요구받을 수 있는 최대 금액 중 낮은 금액으로 측정됩니다.

금융자산 손상의 회계정책에 대한 기술

연결기업은 기준서 제1109호의 기대신용손실 모형을 두 가지 유형으로 나누어 적용하였습니다. 각 유형별 금융자산 및 금융자산에 적용된 기대신용손실 모형은 다음과 같습니다.① 매출채권연결기업은 기준서 제1109호 적용에 따른 매출채권의 기대신용손실 측정시 간편법을 적용하고 있으며, 기대신용손실 모형 적용 대상 매출채권에 대해 전체 기간의 기대신용손실모형을 사용합니다.② 매출채권 이외의 채무상품 연결기업은 신용위험 변동이 유의적이지 않은 경우 12개월 기대신용손실 모형을 사용하며 손실충당금을 인식하고, 채권의 신용위험 변동이 유의적인 경우 전체 기간의 기대신용손실 모형을 사용하여 손실충당금을 인식합니다.

금융부채의 회계정책에 대한 기술

1) 최초인식 및 측정금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 차입금 또는 효과적인 위험회피수단으로 지정된 파생상품으로 분류되고 있습니다.금융부채는 최초인식시 공정가치로 측정하며, 차입금의 경우 관련된 거래원가를 공정가치에 차감하고 있습니다.연결기업의 주요 금융부채는 매입채무 및 기타지급채무, 차입금, 금융보증계약 및 파생상품이 있습니다. 2) 후속측정 금융부채의 후속측정은 금융부채의 분류에 따라 상이합니다.- 이자부차입금최초 인식 이후에, 이자부차입금은 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다. 부채가 제거되거나 유효이자율 상각 절차에 따라 발생하는 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 상각후원가는 유효이자율의 필수적인 부분인 수수료나 원가에 대한 할인이나 할증액을 고려하여 계산됩니다. 이 범주는 일반적으로 이자부 대여나 차입에 적용합니다.- 금융보증계약금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급일에 특정 채무자의 지급불능으로 채권자가 입은 손실을 보상하기 위해 연결기업이 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다. 금융보증계약은 그 발행과 직접 관련된 거래비용을 차감한 공정가치를 금융부채로 최초 인식하고 있습니다. 최초 인식 후 금융보증부채는 보고기간종료일 현재 존재하는 의무를 청산하기 위해 필요한 비용의 추정치와 최초 인식액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액 중 큰 금액으로 측정됩니다.- 당기손익-공정가치 측정 금융부채당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매금융부채와 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정된 금융부채를 포함합니다.금융부채가 단기간 내에 재매입되는 경우에는 단기매매항목으로 분류됩니다. 이 범주는 또한 기업회계기준서 제1109호에서 정의된 위험회피관계에 있는 위험회피수단으로 지정되지 않은 파생상품을 포함합니다. 또한 분리된 내재파생상품은 위험회피에 효과적인 수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다.단기매매항목인 금융부채에서 발생하는 손익은 당기손익으로 인식됩니다.당기손익-공정가치 항목으로 지정된 금융부채는 기업회계기준서 제1109호의 기준을 충족하는 경우에 최초 인식 시점에만 지정됩니다. 당기말 현재 연결기업이 당기손익-공정가치 항목으로 지정한 금융부채는 없습니다.3) 제거금융부채는 그 계약상 의무가 이행되거나 취소되거나 만료된 경우 제거됩니다. 기존금융부채가 동일 대여자로부터의 다른 계약조건의 다른 금융부채로 대체되거나 기존금융부채의 계약조건이 실질적으로 변경되는 경우, 이러한 대체 또는 변경은 기존부채의 제거 및 신규부채의 인식으로 처리되며 장부금액과 지급한 대가의 차이는 당기손익에 반영됩니다.4) 상계인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행 가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나, 자산을 회수하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있는 경우에는 금융자산과 금융부채를 상계하고 연결재무상태표에 순액으로 표시하고 있습니다.

파생금융상품 및 헤지의 회계정책에 대한 기술

연결기업은 경과규정에 따라, 위험회피회계에 대하여 기업회계기준서 제1109호의 요구사항을 적용하지 않고, 기업회계기준서 제1039호의 요구사항을 적용하여 연결재무제표를 작성하였습니다. 파생상품은 파생상품계약 체결시점에 공정가치로 최초 인식되며 후속적으로 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 "기타수익(비용)" 또는 "금융수익(비용)"으로 연결손익계산서에 인식됩니다.연결기업은 특정 파생상품을 아래와 같이 지정하고 있습니다.ㆍ현금흐름 위험회피: 인식된 자산, 부채 또는 발생가능성이 매우 높은 예상거래와 연관된 특정 위험에 대한 위험회피 연결기업은 위험회피 개시시점에 위험회피관계, 위험관리목적, 위험회피전략을 공식적으로 지정하여 문서화하고 있으며 문서화는 위험회피수단, 위험회피대상항목, 회피대상위험의 성격과 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 공정가치나 현금흐름의 변동위험을 위험회피수단이 상쇄하는 효과를 평가하는 방법 등을 포함하고 있습니다. 이러한 위험회피관계가 공정가치나 현금흐름의 변동위험을 상쇄하는 데 상당히 효과적일 것으로 예상되며 위험회피기간을 포함하는 재무보고기간에 실제로 높은 위험회피효과가 있었는지 여부를 계속적으로 평가하고 있습니다.위험회피목적으로 사용하는 다양한 파생상품의 공정가치는 주석 15에서 공시하고 있으며, 기타포괄손익에 인식한 위험회피평가손익의 변동은 주석 15에서 표시하고 있습니다. 위험회피수단인 파생상품의 전체 공정가치는 위험회피대상의 잔여만기가 정상 영업주기를 초과하는 경우 비유동자산(부채)으로 분류하며, 정상영업주기 이내인 경우 유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다. 매매목적 파생상품은 잔여만기에 따라 1년을 초과하는 경우 비유동자산(부채)으로 분류하며, 1년 이내인 경우 유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다.위험회피회계 적용조건을 충족하는 위험회피관계에 대하여 다음과 같이 회계처리하였습니다.현금흐름위험회피: 파생상품의 평가손익 중 위험회피에 효과적이지 못한 부분은 당기손익(기타수익 또는 기타비용)으로 즉시 인식하는 반면 위험회피에 효과적인 부분은 기타포괄손익에 직접 반영합니다. 기타포괄손익에 직접 반영된 평가손익은 위험회피대상거래가 당기손익에 영향을 미치는 회계기간에 기타포괄손익에서 당기손익으로 재분류됩니다. 비금융자산이나 비금융부채가 위험회피대상항목인 경우 자본에 직접 인식된 관련 평가손익은 해당 비금융자산이나 부채의 최초 장부금액에 포함됩니다. 발생 가능한 예상거래가 더 이상 발생하지 않을 것으로 예상되는 경우 자본으로 직접인식한 누적평가손익은 당기손익(기타수익 또는 기타비용)으로 즉시 인식되나 위험회피수단이 대체나 만기연장 없이 소멸, 매각, 청산, 행사된 경우 또는 위험회피 지정이 취소된 경우에는 확정계약이나 예상거래가 발생할 때까지 자본으로 인식된 누적평가손익은 계속적으로 자본에 계상하고 있습니다.

재고자산 측정의 회계정책에 대한 기술

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 상품, 제품, 원재료 및 저장품은 총평균법으로, 그 외 재고자산은 개별법에 따라 결정됩니다.

유형자산의 회계정책에 대한 기술

유형자산은 감가상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감한 취득원가로 표시하고 있으며 이러한 원가에는 발생 시점에 자산의 인식요건을 충족한 대체원가 및 장기건설프로젝트의 차입원가를 포함하고 있습니다. 또한, 유형자산의 취득 또는 완성후의 지출이 가장 최근에 평가된 성능수준을 초과하여 미래 경제적 효익을 증가시키는 경우에는 자본적 지출로, 그렇지 않은 경우에는 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다.
　　

유형자산

건물

10년 ~ 50년

구축물

5년 ~ 50년

기계장치

3년 ~ 16년

건설장비

4년 ~ 12년

차량운반구

4년 ~ 10년

공구와기구

3년 ~ 10년

비품

2년 ~ 10년

　 　

내용연수 기술, 유형자산

리스의 회계정책에 대한 기술

연결기업은 계약에서 대가와 교환하여, 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 이전하게 하는지를 고려하여 계약의 약정시점에, 계약자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다.(1) 리스이용자 회계처리연결기업은 단기리스와 소액 기초자산 리스를 제외한 모든 리스에 대하여 하나의 인식과 측정 접근법을 적용합니다. 연결기업은 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채와 기초자산의 사용권을 나타내는 사용권자산을 인식합니다.1) 사용권자산연결기업은 리스개시일(즉, 기초자산이 사용가능한 시점)에 사용권자산을 인식합니다. 사용권자산은 원가로 측정하고, 후속 측정 시 원가모형을 적용하였습니다. 원가모형을 적용하기 위하여 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영합니다. 사용권자산의 원가는 인식된 리스부채 금액, 최초직접원가, 그리고 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료를 포함합니다. 사용권자산은 리스기간과 자산의 추정된 내용연수 중 짧은 기간에 걸쳐 정액기준으로 감가상각됩니다.리스기간 종료시점에 연결기업에 기초자산의 소유권이 이전되는 경우나 사용권자산의 원가에 연결기업이 매수선택권을 행사할 것임이 반영되는 경우, 감가상각은 자산의 기초자산의 추정된 내용연수를 사용하여 계산됩니다.사용권자산도 손상의 대상이 되며 주석 비금융자산의 손상에 대한 회계정책에서 설명하였습니다.2) 리스부채리스 개시일에, 연결기업은 리스기간에 걸쳐 지급될 리스료의 현재가치로 리스부채를 측정합니다. 리스료는 고정리스료(실질적인 고정리스료를 포함하고, 받을 리스 인센티브는 차감), 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료 및 잔존가치보증에 따라 지급될 것으로 예상되는 금액으로 구성됩니다. 또한, 연결기업은 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 리스를 종료하기 위해 부담하는 금액을 리스료에 포함합니다. 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료가 아닌 변동리스료는 (재고자산을 생산하는데 발생된 것이 아니라면) 리스료 발생을 유발하는 사건 또는 조건이 발생한 기간의 비용으로 인식합니다.연결기업은 리스료의 현재가치를 계산할 때, 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없기 때문에 리스개시일의 증분차입이자율을 사용합니다. 리스개시일 이후 리스부채 금액은 이자를 반영하여 증가하고 지급한 리스료를 반영하여 감소합니다. 또한, 리스부채의 장부금액은 리스기간의 변경, 리스료의 변경(예를 들어, 리스료를 산정할 때 사용한 지수나 요율의 변동으로 생기는 미래 리스료의 변동) 또는 기초자산을 매수하는 선택권 평가에 변동이 있는 경우 재측정됩니다. 연결기업의 리스부채는 이자부 차입금에 포함됩니다.3) 단기리스와 소액 기초자산 리스연결기업은 기계장치와 설비의 리스에 단기리스(즉, 이러한 리스는 리스기간이 리스개시일로부터 12개월 이하이고 매수선택권을 포함하지 않음)에 대한 인식 면제 규정을 적용합니다. 또한 연결기업은 소액자산으로 간주되는 사무용품의 리스에 소액자산 리스에 대한 인식 면제 규정을 적용합니다. 단기리스와 소액자산 리스에 대한 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용으로 인식합니다.(2) 리스제공자 회계처리연결기업은 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스를 운용리스로 분류합니다. 리스료 수익은 리스기간에 걸쳐 정액 기준으로 인식하며, 영업 성격에 따라 손익계산서에서 매출에 포함됩니다. 운용리스 체결과정에서 부담하는 리스개설 직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다. 조건부 임대료는 임대료를 수취하는 시점에 매출로 인식합니다.연결기업은 중간리스제공자인 경우 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도계약으로 회계처리하고 있습니다. 연결기업은 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 따라 전대리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다.

차입원가의 회계정책에 대한 기술

의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태에 이르게 하는 데 상당한 기간을 필요로 하는 자산의 취득, 건설 또는 생산과 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 기타 차입원가는 발생시 비용으로 계상하고 있습니다. 차입원가는 이자금의 차입과 관련되어 발생된 이자와 기타 원가로 구성되어 있습니다.

무형자산의 회계정책에 대한 기술

무형자산은 사용가능한 시점부터 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 다음의 추정 경제적 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 회원권에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측 가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산의 내용연수가 비한정인 것으로 평가하고 상각하지 아니하고 있습니다.
　　

영업권 이외의 무형자산

기술력

10년

관리운영권

10년 ~ 30년

컴퓨터소프트웨어

3년 ~ 10년

기타무형자산

1년 ~ 48년

　 　

내용연수 기술, 영업권 외의 무형자산

투자부동산의 회계정책에 대한 기술

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수(40년) 동안 정액법으로 상각됩니다.

비금융자산 손상의 회계정책에 대한 기술

연결기업은 매 연결재무상태표일 현재 손상징후의 존재 여부를 검토하고 있으며 손상징후가 파악되면 자산의 회수가능성을 추정하여 손상 여부를 검토하고 있습니다. 다만, 매년 손상검사가 요구되는 일부 자산에 대해서는 매년 손상검사를 수행하고 있습니다. 자산의 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액이며 개별 자산별로 측정하나, 개별 자산의 현금유입이 다른 자산이나 자산집단의 현금유입과 거의 독립적으로 창출되지 않는 경우에는 현금창출단위별로 측정하고 있습니다.자산의 장부금액이 회수가능액을 초과하는 경우에는 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 이를 손상차손으로 회계처리하고 있습니다. 한편, 자산의 사용가치는 해당 자산의 기대미래현금흐름의 추정치를 화폐의 시간가치와 해당 자산의 위험에 대한 시장의 평가를 반영한 할인율로 할인하여 산정하고 있으며 그러한 거래가 식별되지 않는 경우 가치 승수, 공개시장에서 거래되는 대용기업 주식의 가격 또는 다른 이용가능한 공정가치에 대한 지수 등을 사용한 적절한 평가기법을 적용하여 산정하고 있습니다. 연결기업은 손상차손을 손상된 자산의 기능과 일관된 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다.연결기업은 영업권을 제외한 자산에 대하여 매 보고기간종료일마다 과거에 인식한 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 감소된 것을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 그러한 징후가 있는 경우 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 한편, 과거에 인식한 손상차손은 해당자산의 회수가능액을 결정하는데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에 한하여 손상차손을 인식하기 전 장부금액의 상각 후 잔액을 한도로 장부금액을 회수가능액으로 증가시키고 이를 손상차손환입으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다.연결기업은 비한정 내용연수를 가진 무형자산에 대하여 매 보고기간종료일 현재 개별자산별 또는 현금창출단위별로 손상검사를 수행하고 있습니다.

종업원급여의 회계정책에 대한 기술

(1) 퇴직급여연결기업의 퇴직연금제도는 확정기여형 퇴직급여제도와 확정급여형 퇴직급여제도로 구분됩니다.확정기여형 퇴직급여제도는 연결기업이 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다.확정급여형 퇴직급여제도는 확정기여형 퇴직급여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다.일반적으로 확정급여형 퇴직급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여형 퇴직급여제도와 관련하여 연결재무상태표에 계상된 부채는 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는기타포괄손익으로 인식됩니다. 연결포괄손익계산서에 인식한 재측정요소는 이익잉여금으로 즉시 대체하며, 후속기간에 당기손익으로 재분류되지 않습니다.제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.(2) 기타장기종업원급여연결기업은 장기 근속 임직원에게 장기종업원급여를 제공하고 있습니다. 이 급여를 받을 수 있는 권리는 10년 이상의 장기간 근무한 임직원에게만 주어집니다. 기타장기종업원급여는 확정급여제도와 동일한 방법으로 측정되며, 근무원가, 기타장기종업원급여부채의 순이자 및 재측정요소는 당기손익으로 인식됩니다. 또한, 이러한 부채는 매년 독립적이고 적격한 보험계리사에 의해 평가됩니다.

충당부채의 회계정책에 대한 기술

충당부채는 과거사건의 결과로 현재의무(법적의무 또는 의제의무)가 존재하고, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 높으며, 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 인식하고 있습니다. 충당부채를 결제하기 위하여 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 연결기업이 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하게 되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다. 충당부채와 관련하여 연결포괄손익계산서에 인식되는 비용은 제3자의 변제와 관련하여 인식한 금액과 상계하여 표시하고 있습니다.화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 부채의 특유위험을 반영한 현행 세전 이자율로 할인하고 있습니다. 충당부채를 현재가치로 평가하는 경우, 기간 경과에따른 장부금액의 증가는 금융원가로 인식하고 있습니다.(1) 하자보수 충당부채연결기업은 법적 요구에 따라 판매 시점에 결함이 존재하는 제품을 수리하는 보증을 제공하고 있습니다. 이러한 확신 유형의 보증은 고객에 제품이 판매되거나 용역이 제공되는 시점에 인식되며, 과거 경험에 근거해서 측정합니다. 하자보수 충당부채는 보고기간 말마다 조정됩니다.(2) 손실부담계약연결기업이 손실부담계약을 체결하고 있는 경우에는, 관련된 현재의무를 충당부채로인식하고 측정합니다. 손실부담계약에 대한 충당부채를 인식하기 전에 해당 손실부담계약을 이행하기 위하여 사용하는 자산에서 생긴 손상차손을 먼저 인식합니다.손실부담계약은 계약상 의무 이행에 필요한 회피 불가능 원가가 그 계약에서 받을 것으로 예상되는 경제적 효익을 초과하는 계약입니다. 회피 불가능 원가는 계약을 계약에서 존재하는 최소 순원가로 계약을 이행하기 위하여 필요한 원가와 계약을 이행하지 못하였을 때 지급하여야 할 보상금이나 위약금 중 적은 금액입니다.

법인세의 회계정책에 대한 기술

(1) 당기법인세당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을)것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다.자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기법인세는 자본에 반영되며 연결손익계산서에 반영되지 않고 있습니다. 경영진은 주기적으로 관련 세법 규정의 해석과 관련해서법인세 환급액에 대한 회수가능성을 평가하여 필요시 충당금을 설정하고 있습니다.

이연법인세의 회계정책에 대한 기술

(2) 이연법인세연결기업은 자산 및 부채의 재무보고 목적상 장부금액과 세무기준액의 차이인 일시적차이에 대하여 이연법인세자산과 이연법인세부채를 인식하고 있습니다.연결기업은 다음의 경우를 제외하고 모든 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를 인식하고 있습니다.ㆍ영업권을 최초로 인식할 때 이연법인세부채가 발생하는 경우ㆍ자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래로서 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 이연법인세부채가 발생하는 경우ㆍ종속기업, 관계기업 및 조인트벤처에 대한 투자지분과 관련한 가산할 일시적차이로서 동 일시적 차이의 소멸시점을 통제할 수 있고 예측 가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우또한 다음의 경우를 제외하고는 차감할 일시적차이, 미사용 세액공제와 세무상결손금이 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. ㆍ자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래로서 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 이연법인세자산이 발생하는 경우ㆍ종속기업, 관계기업 및 조인트벤처에 대한 투자지분과 관련한 차감할 일시적차이로서 동 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높지 않거나 동일 시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높지 않은 경우이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간종료일에 검토하며 이연법인세자산의 일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상높지 않다면 이연법인세자산의 장부금액을 감액시키고 있습니다. 또한 매 보고기간종료일 인식되지 않은 이연법인세자산에 대하여 재검토하여, 미래 과세소득에 의해 이연법인세자산이 회수될 가능성이 높아진 범위까지 과거 인식되지 않은 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 이연법인세자산 및 부채는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제될 회계기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세는 당기손익 이외의 항목으로 인식하고 있습니다. 이연법인세 항목은 해당 거래에 따라서 기타포괄손익으로 인식하거나 자본에 직접 반영하고 있습니다. 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있고 이연법인세자산과 이연법인세부채가 동일한 과세대상기업과 동일한 과세당국과 관련이 있는 경우에만 이연법인세자산과 이연법인세부채를 상계하여 표시하고 있습니다.

수익인식 회계정책에 대한 기술

(1) 수행의무의 식별연결기업은 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무연결기업이 수행하고 있는 대부분의 건설 계약은 고객이 요구하는 아파트, 상업시설,플랜트, 도로, 교량 등 다양한 시설물을 제작하고 있으며, 일반적으로 3~4년의 공사 기간이 소요됩니다.기업회계기준서 제1115호에 따르면 각각의 수행의무를 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지에 따라 수익인식 시점이 변경될 수 있습니다. 수행의무를 일정 기간에 걸쳐 이행하는지는 다음 기준 중 어느 하나를 충족해야 합니다.① 고객은 기업이 업무를 수행하는 대로 효익을 얻고 동시에 소비한다.② 기업이 만드는 대로 고객이 그 자산을 통제한다.③ 기업이 업무를 수행하여 만든 자산이 기업자체에는 대체용도가 없고 지금까지 업무 수행을 완료한 부분에 대해서는 집행가능한 지급청구권이 있다.연결기업의 대부분의 건설 계약은 계약기간 동안 고객에게 건설 공사 및 유지보수용역을 제공할 의무가 있으며 연결기업이 만들거나 가치를 높이는 대로 그 자산을 고객이 통제할 수 있는 것으로 판단되어 수행의무에 배분된 거래가격을 용역을 제공하는 기간에 걸쳐 수익으로 인식하고 있습니다.자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다.(3) 투입법을 이용한 진행률 측정기업회계기준서 제1115호에 따르면 고객에게 약속한 재화나 용역 즉, 자산을 이전하여 수행의무를 이행할 때 또는 기간에 걸쳐 수행의무를 이행하는 데로 수익을 인식합니다. 기간에 걸쳐 수행하는 의무는 수행의무 완료까지의 진행률을 측정하여 기간에 걸쳐 수익을 인식하고, 진행률을 측정하는 방법에는 산출법과 투입법이 포함되며, 수행의무의 진행률을 합리적으로 측정할 수 있는 경우에만 적용할 수 있습니다. 연결기업의 대부분의 건설계약은 투입법을 이용한 진행률 측정을 적용하고 있습니다.기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약 개시 시점에 재화가 구별되지 않고, 고객이 재화와 관련된 용역을 제공받기 유의적으로 전에 그 재화를 통제할 것으로 예상되며, 이전되는 재화의 원가가 수행의무를 완전히 이행하기 위해 예상되는 총 원가와 비교하여 유의적인데다, 기업이 제삼자에게서 재화를 조달받고 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상한다면, 수행의무를 이행하기 위해 사용한 재화의 원가와 동일한 금액을 수익으로 인식하는 방법이 기업의 수행 정도를 충실하게 나타낼 수 있습니다.연결기업의 플랜트 부문에서 수행하고 있는 건설계약은 특수장비의 구매 및 설치를 포함한 계약으로 대부분 3년 이상의 장기간에 걸쳐 공사를 진행합니다. 연결기업은 플랜트 및 전력 건설계약 중 총예정원가 대비 특수장비 원가의 규모, 개별 계약에 따른 특수장비에 대한 고객의 유의적인 통제 여부, 재화의 설계와 생산에 유의적인 관여 여부 등을 고려하여 회계처리 하고 있습니다.(4) 계약체결증분원가 및 계약이행원가연결기업은 회수될 것으로 예상되는 계약체결증분원가 또는 계약과 직접 관련하여 발생하였고 계약을 이행하는데 사용할 자원을 창출하고 회수될 것으로 예상되는 계약이행원가에 한하여 자산화를 하고 있으며, 자산화 요건을 충족하지 못하는 경우에는 당기 비용으로 처리하고 있습니다.

사업결합 및 영업권의 회계정책 대한 기술

사업결합은 취득법을 적용하여 회계처리하고 있습니다. 취득원가는 취득일의 공정가치로 측정된 이전대가와 피취득자에 대한 비지배지분 금액의 합계로 측정하고 있습니다. 각 사업결합에 대해 취득자는 피취득자에 대한 비지배지분을 공정가치 또는 피취득자의 식별가능한 순자산 중의 비지배지분의 비례적 지분으로 측정하고 있으며 취득관련원가는 발생시 비용으로 처리하고 있습니다.연결기업은 취득일에 식별가능한 취득 자산과 인수 부채를 취득일에 존재하는 계약조건, 경제상황, 취득자의 영업정책이나 회계정책 그리고 그 밖의 관련 조건에 기초하여 분류하거나 지정하고 있습니다. 이러한 분류는 피취득자의 주계약에서 내재파생상품을 분리하는 것을 포함합니다. 단계적으로 이루어지는 사업결합의 경우, 취득자는 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분을 취득일의 공정가치로 재측정하고 그 결과 발생하는 공정가치와 장부금액과의 차이를 당기손익에 반영하고 있습니다.취득자가 피취득자에게 조건부 대가를 제공한 경우 동 대가는 취득일의 공정가치로 측정하여 이전대가에 포함하고 있으며 자산이나 부채로 분류된 조건부 대가의 후속적인 공정가치 변동은 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익이나 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다. 또한 자본으로 분류된 조건부 대가는 재측정하지 않고 정산시 자본내에서 회계처리하고 있습니다. 조건부 대가가 기업회계기준서 제1109호의 적용범위에 해당되지 않는 경우 적절한 기업회계기준서에 따라 측정하고 있습니다.영업권은 이전대가와 비지배지분 금액 및 이전에 보유하고 있던 지분의 합계액이 식별가능한 취득 자산과 인수 부채의 순액을 초과하는 금액으로 측정하고 있습니다. 취득한 순자산의 공정가치가 이전대가 등의 합계액을 초과하는 경우 연결기업은 모든 취득 자산과 인수 부채를 정확하게 식별하였는지에 대해 재검토하고 취득일에 인식한 금액을 측정하는 데 사용한 절차를 재검토하고 있습니다. 만약 이러한 재검토 후에도 여전히 이전대가 등의 합계액이 취득한 순자산의 공정가치보다 낮다면 그 차익을 당기손익으로 인식하고 있습니다.최초 인식 후 영업권은 취득원가에서 손상차손누계액을 차감한 가액으로 계상하고 있습니다. 손상검사 목적상 사업결합으로 취득한 영업권은 사업결합으로 인한 시너지효과의 혜택을 받게 될 것으로 기대되는 각 현금창출단위나 현금창출단위집단에 취득일로부터 배분되며 이는 배분대상 현금창출단위나 현금창출단위집단에 피취득자의 다른 자산이나 부채가 할당되어 있는지와 관계없이 이루어집니다.영업권이 배분된 현금창출단위 내의 영업을 처분하는 경우 처분되는 영업과 관련된 영업권은 처분손익을 결정할 때 그 영업의 장부금액에 포함하며 현금창출단위 내에 존속하는 부분과 처분되는 부분의 상대적인 가치를 기준으로 측정하고 있습니다.

관계기업투자 및 공동기업투자의 회계정책에 대한 기술

관계기업은 지배기업이 유의적인 영향력을 보유하는 기업입니다. 유의적인 영향력이란 피투자자의 재무정책과 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 있는 능력이지만 그러한 정책의 지배력이나 공동지배력은 아닙니다. 공동기업은 약정의 공동지배력을보유하는 당사자들이 그 약정의 순자산에 대한 권리를 보유하는 공동약정입니다. 공동지배력은 약정의 지배력에 대한 계약상 합의된 공유로서, 관련활동에 대한 결정에 지배력을 공유하는 당사자들 전체의 동의가 요구될 때에만 존재합니다.연결기업은 관계기업 및 공동기업 투자에 대하여 지분법을 적용하여 회계처리하고 있습니다. 관계기업 및 공동기업 투자는 취득시점에 취득원가로 인식되며, 취득일 이후 관계기업이나 공동기업의 순자산변동액 중 연결기업의 지분 해당액을 인식하기 위하여 장부금액을 가감하고 있습니다. 관계기업이나 공동기업과 관련된 영업권은 해당 투자자산의 장부금액에 포함되며 상각 또는 별도의 손상검사를 수행하지 아니하고 있습니다.관계기업 및 공동기업의 영업에 따른 손익 중 연결기업의 지분 해당분은 연결손익계산서에 직접 반영되며 기타포괄손익의 변동은 연결기업의 기타포괄손익의 일부로 표시하고 있습니다. 관계기업이나 공동기업의 자본에 직접 반영된 변동이 있는 경우 연결기업의 지분 해당분은 자본변동표에 반영하고 있습니다. 연결기업과 관계기업 및 공동기업간 거래에 따른 미실현손익은 연결기업의 지분 해당분 만큼 제거하고 있습니다.관계기업 및 공동기업에 대한 이익은 세효과를 차감한 후 연결기업 지분에 해당하는 부분을 연결포괄손익계산서의 영업외손익에 표시하고 있습니다.관계기업 및 공동기업의 보고기간은 지배기업의 보고기간과 동일하며 연결기업과 동일한 회계정책의 적용을 위해 필요한 경우 재무제표를 조정하고 있습니다.지분법을 적용한 이후, 연결기업은 관계기업 및 공동기업 투자에 대하여 추가적인 손상차손을 인식할 필요가 있는지 결정합니다. 연결기업은 매 보고기간종료일에 관계기업 및 공동기업 투자가 손상된 객관적인 증거가 있는지 판단하고, 그러한 객관적인증거가 있는 경우 관계기업 및 공동기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이를 손상차손으로 하여 '관계회사지분증권손익'의 계정으로 연결포괄손익계산서에 인식하고 있습니다.연결기업은 관계기업에 대하여 유의적인 영향력을 상실하거나 공동기업에 대한 공동지배력을 상실한 때에 종전 관계기업이나 공동기업에 대한 잔여 보유 지분이 있다면 그 잔여 지분을 공정가치로 측정하고 있으며, 유의적인 영향력 및 공동지배력을 상실한 때의 관계기업 및 공동기업 투자의 장부금액과 잔여 지분의 공정가치 및 처분대가와의 차이는 당기손익으로 반영하고 있습니다.

재무제표 승인

연결기업의 재무제표는 2023년 2월 14일자로 이사회에서 승인되었으며, 정기주주총회에서 수정 승인될 수 있습니다.
4. 연결기업이 채택하거나 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 (연결)

기준서 또는 해석서의 최초 적용에 대한 공시

　
　　

최초 적용하는 IFRS 명칭

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'

기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 회계추정치의 정의

기업회계기준서 제1001호 '연결재무제표 표시' 개정 - 회계정책 공시

기업회계기준서 제1001호 '연결재무제표 표시' 개정 - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시

기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정 - 단일 거래에서 자산과 부채가 동시에 생기는 경우의 이연법인세

기업회계기준서 제1012호 '법인세' - '국제조세개혁 - 필라2 모범규칙'

최초 적용하는 IFRS의 경과규정에 대한 기술

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다.

이 개정사항은 회계추정치의 변경, 회계정책의 변경과 회계 오류수정을 명확히 구분하고 있습니다. 또한 개정 기준서는 기업이 회계추정치를 개발하기 위해 측정기법과 투입변수를 사용하는 방법을 명확히 하고 있습니다.

중요한 회계정책 정보(중요한 회계 정책 정보란, 연결재무제표에 포함된 다른 정보와함께 고려되었을 때 연결재무제표의 주요 이용자의 의사결정에 영향을 미칠 정도의 수준을 의미)를 정의하고 이를 공시하도록 하였습니다.

발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다.

자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다.

개정 기준은 다국적기업의 국제조세를 개혁하는 필라2 모범규칙을 반영하는 법률의 시행으로 생기는 이연법인세 회계처리를 일시적으로 완화하고 이와 관련된 당기법인세 효과 등에 대한 공시를 요구하고 있습니다.

미래기간에 영향을 미칠수 있는 최초 적용하는 IFRS의 경과규정에 대한 설명

해당 기준서의 제정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

연결기업은 필라2 규칙과 관련되는 이연법인세의 인식 및 공시에 대한 예외 규정을 적용하였으며, 해당 법률이 2024년 1월 1일부터 시행될 예정이므로 연결기업의 필라2 관련 당기법인세비용은 없습니다.

　

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'

기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 회계추정치의 정의

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 회계정책 공시

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시

기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정 - 단일 거래에서 자산과 부채가 동시에 생기는 경우의 이연법인세

기업회계기준서 제1012호 '법인세' - '국제조세개혁 - 필라2 모범규칙'

연결기업이 적용하지 않은 기준서 또는 해석서에 대한 공시

　
　　

새로운 한국채택국제회계기준의 명칭

기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채

기업회계기준서 제1001호 '연결재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채

기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품:공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시

기업회계기준서 제1001호 '연결재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'

예정된 회계정책의 변경의 성격에 대한 기술

판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다.

부채는 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기 지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야 하는 약정은 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야 하는 부채가 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다.

공급자금융약정을 적용하는 경우, 연결재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다.

가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다.

새로운 한국채택국제회계기준의 의무 적용일

2024-01-01

2024-01-01

2024-01-01

2024-01-01

새로운 IFRS의 최초 적용이 재무제표에 미칠 것으로 예상되는 영향에 관한 내용

연결기업은 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

연결기업은 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

연결기업은 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

　

기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채

기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'
5. 중요한 회계추정 및 가정 (연결)

미래에 대한 중요한 가정 및 추정의 불확실성에 대한 기타 주요 원천 공시

다음 회계연도내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 조정을 유발할 수 있는 중요한 위험을 내포한 연결재무상태표일 현재의 미래에 대한 중요한 가정 및 추정의 불확실성에 대한 기타 주요 원천은 다음과 같습니다. 가정 및 추정은 연결재무제표를 작성하는 시점에 입수 가능한 변수에 근거하고 있습니다. 현재의 상황과 미래에 대한 가정은 시장의 변화나 기업의 통제에서 벗어난 상황으로 인해 변화할 수 있습니다. 그러한 변화가 발생시 이를 가정에 반영하고 있습니다.
　　

회계추정

비금융자산의 손상

연결기업은 매 보고일에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가합니다. 영업권과 비한정 내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다.사용가치를 계산하기 위하여 경영자는 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.

법인세

연결기업은 보고기간말 현재까지의 영업활동의 결과로 미래에 부담할 것으로 예상되는 법인세효과를 추정하여 당기법인세 및 이연법인세로 인식하고 있습니다. 그러나 미래 실제 법인세 부담액은 인식한 관련 자산ㆍ부채와 일치하지 않을 수 있으며, 이러한 차이는 예상한 법인세 효과가 확정된 시점의 당기법인세 및 이연법인세 자산ㆍ부채에 영향을 줄 수 있습니다.

퇴직급여제도

확정급여채무의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금상승률 및 사망률의 결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본 가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무는 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다.적절한 할인율을 결정하기 위하여 경영진은 AA+등급 이상의 회사채의 이자율을 참조하고 있습니다. 사망률은 공개적으로 활용가능한 표에 기초하고 있으며 미래임금상승률 및 미래연금상승률은 기대인플레이션율에 기초하고 있습니다. 자세한 내역은 주석 24에서 기술하고 있습니다.

수익인식

연결기업은 건설공사계약에 대하여 진행기준을 사용하고 있습니다. 진행기준에서는연결기업이 총발생예정원가에 대한 실제발생원가의 비율을 추정하도록 합니다. 현재의 수익은 공사 초기의 변동성, 공사 수행범위의 변동, 원가의 변동, 공기의 변동 및 고객의 계획변경과 관련 요소들에 의하여 변동될 수 있습니다.총계약수익 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결기업의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결기업은 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액 변동의 승인 가능성이 높거나 연결기업이 성과기준을 충족할 가능성이 높을 경우, 관련된 불확실성이 나중에 해소될 때 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 정도까지만 계약수익에 포함합니다. 총계약원가 추정치의 불확실성총계약원가는 매 보고기간에 측정하지만, 건설계약의 성격에 따라 수행 업무의 성격,지리적 영향, 경제환경 변화에 따라 계약원가의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향에 의하여 변동될 수 있습니다. 연결기업은 추정계약원가의 유의적 변동에 대해 추정 가능한 시점에 반영하고 있습니다.

금융상품의 공정가치 평가

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.

금융자산 및 계약자산의 손상

금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 연결기업은 이러한 가정을 세우고 손상계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장상황에 근거하여 판단합니다.또한, 일부 건설계약과 관련하여 해당 계약의 예상 사업수익과 사업비용에 대한 추정치에 근거하여 금융자산 및 계약자산의 손상을 판단하고 있습니다.

충당부채

연결기업은 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

리스

리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.

사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채의 공정가치 측정

사업결합에서 식별할 수 있는 취득 자산 및 인수 부채에 대한 공정가치 측정은 평가방법 및 주요 변수 등에 대한 경영진의 최선의 가정 등을 기반으로 이루어지고 있습니다.

　 　

회계적인 판단 및 추정에 대한 공시
6. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익 (연결)

영업부문에 대한 공시

　
　　

부문

영업부문

건축ㆍ주택사업본부

사무용빌딩, 공장, 아파트 등

　

신사업본부

수처리 및 해외개발사업 등

　

플랜트사업본부

석유정제설비 등

　

인프라사업본부

도로, 철도 등

인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다.

그린사업본부

수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등

당기부터 ECO사업부문이 그린사업본부로 명칭 변경되었습니다.

기타

리조트사업 등

　
　 　 　

각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술

영업부문에 대한 기술

영업부문의 손익내역

영업이익(손실) 및 법인세차감전순이익(손실)은 연결조정사항을 반영하여 작성하였습니다.

당기

(단위 : 백만원)

매출액

10,412,244

1,466,235

398,922

1,116,545

273,579

169,618

13,837,143

(400,458)

13,436,685

내부매출액

(175,112)

(51,809)

(98,472)

(12,458)

(1,818)

(60,789)

(400,458)

400,458

0

순매출액

10,237,132

1,414,426

300,450

1,104,087

271,761

108,829

13,436,685

0

13,436,685

영업이익(손실)

(446,070)

121,269

(4,835)

(32,203)

(28,856)

2,750

(387,945)

0

(387,945)

법인세비용차감전순이익(손실)

(206,477)

(5,418)

(149,208)

(49,724)

(98,607)

(8,053)

(517,487)

0

(517,487)

　

부문

부문 합계
　

영업부문

중요한 조정사항
　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

부문 계

연결 조정사항

전기

(단위 : 백만원)

매출액

9,442,110

1,077,808

628,502

1,069,199

191,258

158,641

12,567,518

(268,322)

12,299,196

내부매출액

(107,541)

(52,255)

(29,950)

(7,763)

(18,121)

(52,692)

(268,322)

268,322

0

순매출액

9,334,569

1,025,553

598,552

1,061,436

173,137

105,949

12,299,196

0

12,299,196

영업이익(손실)

768,002

17,851

(159,202)

11,604

(93,773)

10,353

554,835

0

554,835

법인세비용차감전순이익(손실)

997,478

(34,731)

(133,632)

(36,401)

(132,254)

4,438

664,898

0

664,898

　

부문

부문 합계
　

영업부문

중요한 조정사항
　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

부문 계

연결 조정사항

영업부문의 수익내역

　

당기

(단위 : 백만원)

주요 제품/용역

10,237,132

1,414,426

300,450

1,104,087

271,761

108,829

13,436,685

주요 제품/용역

건설공사

9,105,233

92,449

271,604

1,045,224

158,580

0

10,673,090

자체분양공사

1,020,160

180,223

0

0

0

0

1,200,383

설계용역 등

58,538

472,605

28,005

58,097

107,686

0

724,931

임대 및 기타매출

53,201

669,149

841

766

5,495

44,429

773,881

리조트 매출

0

0

0

0

0

64,400

64,400

수익인식시기

10,237,132

1,414,426

300,450

1,104,087

271,761

108,829

13,436,685

수익인식시기

기간에 걸쳐 인식

9,821,754

579,509

300,450

1,104,087

271,761

44,429

12,121,990

한 시점에 인식

415,378

834,917

0

0

0

64,400

1,314,695

　 　

부문

부문 합계
　 　

영업부문
　 　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

전기

(단위 : 백만원)

주요 제품/용역

9,334,569

1,025,553

598,552

1,061,436

173,137

105,949

12,299,196

주요 제품/용역

건설공사

8,373,389

21,025

563,182

1,013,028

68,328

0

10,038,952

자체분양공사

839,779

0

0

0

0

0

839,779

설계용역 등

65,101

405,351

32,951

48,326

100,409

0

652,138

임대 및 기타매출

56,300

599,177

2,419

82

4,400

38,177

700,555

리조트 매출

0

0

0

0

0

67,772

67,772

수익인식시기

9,334,569

1,025,553

598,552

1,061,436

173,137

105,949

12,299,196

수익인식시기

기간에 걸쳐 인식

9,036,654

394,158

598,552

1,061,436

173,137

38,177

11,302,114

한 시점에 인식

297,915

631,395

0

0

0

67,772

997,082

　 　

부문

부문 합계
　 　

영업부문
　 　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

주요 고객에 대한 정보

당기와 전기 중 매출액의 10% 이상을 차지하는 고객이 없습니다.

지역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

총매출액

10,787,919

308,473

1,327,130

1,413,621

13,837,143

내부매출액

(371,980)

(7,900)

(8,462)

(12,116)

(400,458)

순매출액

10,415,939

300,573

1,318,668

1,401,505

13,436,685

　

한국

중동

중국 및 동남아

기타 국가

지역 합계

전기

(단위 : 백만원)

총매출액

9,653,375

320,140

1,420,209

1,173,794

12,567,518

내부매출액

(244,462)

(9,638)

(7,758)

(6,464)

(268,322)

순매출액

9,408,913

310,502

1,412,451

1,167,330

12,299,196

　

한국

중동

중국 및 동남아

기타 국가

지역 합계
7. 현금및현금성자산 (연결)

당기

(단위 : 백만원)

현금및현금성자산

2,244,925

현금및현금성자산

현금

893

예금

2,244,032

유가증권

0

단기금융자산

592,972

단기금융자산

단기금융상품

553,758

유동성금융리스채권 등

39,214

장기금융자산

784,575

장기금융자산

장기금융상품

14,913

장기임차보증금 등

769,662

합계

3,622,472

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

현금및현금성자산

2,023,701

현금및현금성자산

현금

2,359

예금

2,021,340

유가증권

2

단기금융자산

582,067

단기금융자산

단기금융상품

493,780

유동성금융리스채권 등

88,287

장기금융자산

713,678

장기금융자산

장기금융상품

2,500

장기임차보증금 등

711,178

합계

3,319,446

　 　

공시금액
8. 사용이 제한된 금융자산 (연결)

당기

(단위 : 백만원)

금융자산, 분류

현금및현금성자산

Wells Fargo 등

1,530

Restricted Cash 등

소계

1,530

　

단기금융자산

신한은행 등

0

대출상환적립

신한은행

4,889

임대보증금 질권

신한은행

6,850

임직원 주택대출

신한은행 등

31,300

질권 설정 등

신한은행 등

30,000

상생협약 관련 예금

농협은행 등

1,672

하충 특별충당금 계좌

SC은행 등

39,971

해외현장 L/C 발급 관련 등

기업은행

6,200

동반성장협약 펀드

기업은행 등

4,521

은행어음 발행한도

Banobras 등

227

Restricted Cash 등

소계

125,630

　

장기금융자산

신한은행 등

138

임대보증금 질권

신한은행 등

22

당좌개설 보증금

우리은행

1,586

L/C 발급 보증금 등

공상은행

348

분공사 설립목적 예금

소계

2,094

　

금융자산, 분류

129,254

　
　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

전기

(단위 : 백만원)

금융자산, 분류

현금및현금성자산

Wells Fargo 등

330

Restricted Cash 등

소계

330

　

단기금융자산

신한은행 등

1,045

대출상환적립

신한은행

4,889

임대보증금 질권

신한은행

6,850

임직원 주택대출

신한은행 등

2,020

질권 설정 등

신한은행 등

30,000

상생협약 관련 예금

농협은행 등

1,478

하충 특별충당금 계좌

SC은행 등

39,343

해외현장 L/C 발급 관련 등

기업은행

6,200

동반성장협약 펀드

기업은행 등

12,247

은행어음 발행한도

Banobras 등

779

Restricted Cash 등

소계

104,851

　

장기금융자산

신한은행 등

138

임대보증금 질권

신한은행 등

22

당좌개설 보증금

우리은행

2,177

L/C 발급 보증금 등

공상은행

349

분공사 설립목적 예금

소계

2,686

　

금융자산, 분류

107,867

　
　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명
9. 매출채권및기타채권 (연결)

당기

(단위 : 백만원)

매출채권 및 기타채권

4,132,314

(603,311)

3,529,003

매출채권 및 기타채권

공사미수금

2,803,320

(185,565)

2,617,755

분양미수금

42,312

(2,174)

40,138

받을어음

74,392

(967)

73,425

기타매출채권

47,499

(636)

46,863

단기미수금

535,886

(287,983)

247,903

단기미수수익

129,926

(55,217)

74,709

단기대여금

498,825

(70,769)

428,056

유동성영업보증금

154

0

154

장기매출채권 및 기타비유동채권

1,512,124

(137,476)

1,374,648

장기매출채권 및 기타비유동채권

장기미수금

38,224

0

38,224

장기대여금

1,376,026

(136,165)

1,239,861

영업보증금

97,874

(1,311)

96,563

　 　

총장부금액

대손충당금

장부금액 합계

전기

(단위 : 백만원)

매출채권 및 기타채권

3,796,279

(544,599)

3,251,680

매출채권 및 기타채권

공사미수금

2,496,596

(116,779)

2,379,817

분양미수금

8,029

(1,613)

6,416

받을어음

82,530

(909)

81,621

기타매출채권

61,502

(61)

61,441

단기미수금

546,787

(291,950)

254,837

단기미수수익

119,896

(45,603)

74,293

단기대여금

479,770

(87,684)

392,086

유동성영업보증금

1,169

0

1,169

장기매출채권 및 기타비유동채권

1,384,067

(179,616)

1,204,451

장기매출채권 및 기타비유동채권

장기미수금

37,000

0

37,000

장기대여금

1,149,541

(178,923)

970,618

영업보증금

197,526

(693)

196,833

　 　

총장부금액

대손충당금

장부금액 합계

매출채권 및 기타채권의 연령분석 내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

장부금액

신용이 손상되지 않은 금융상품

1년 이내

2,019,321

462,759

1년 초과 2년 이내

194,517

54,613

2년 초과

527,900

38,435

소계

2,741,738

555,807

개별 손상검토 채권

264,010

608,983

대손충당금

(189,342)

(413,969)

　 　 　

매출채권

기타채권

전기

(단위 : 백만원)

장부금액

신용이 손상되지 않은 금융상품

1년 이내

1,828,655

281,478

1년 초과 2년 이내

173,256

30,120

2년 초과

563,026

106,059

소계

2,564,937

417,657

개별 손상검토 채권

120,720

729,965

대손충당금

(119,362)

(425,237)

　 　 　

매출채권

기타채권

매출채권에 대한 세부 설명

계약조건에 의하여 회수를 유보 중인 채권이 포함되어 있습니다 (당기말: 207,435백만원, 전기말: 300,294백만원). 또한 장기성미수금을 포함하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

금융상품

매출채권 및 기타채권

공사미수금

116,779

114,641

(45,855)

185,565

분양미수금

1,613

1,153

(592)

2,174

받을어음

909

146

(88)

967

미수금

291,950

16,934

(20,901)

287,983

미수수익

45,603

7,401

2,213

55,217

단기대여금

87,684

8,736

(25,651)

70,769

기타매출채권

61

550

25

636

장기매출채권 및 기타채권

장기대여금

178,923

9,080

(51,838)

136,165

영업보증금

693

1,078

(460)

1,311

　 　 　

금융자산의 기초 대손충당금

대손상각비

환입 및 제각 등, 금융자산의 대손충당금

금융자산의 기말 대손충당금

전기

(단위 : 백만원)

금융상품

매출채권 및 기타채권

공사미수금

154,599

23,061

(60,881)

116,779

분양미수금

1,176

468

(31)

1,613

받을어음

225

579

105

909

미수금

286,165

16,892

(11,107)

291,950

미수수익

31,229

6,056

8,318

45,603

단기대여금

117,280

3,375

(32,971)

87,684

기타매출채권

833

14,469

(15,241)

61

장기매출채권 및 기타채권

장기대여금

178,175

13,985

(13,237)

178,923

영업보증금

363

521

(191)

693

　 　 　

금융자산의 기초 대손충당금

대손상각비

환입 및 제각 등, 금융자산의 대손충당금

금융자산의 기말 대손충당금
10. 건설계약 (연결)

공사계약 잔액 변동내역 공시

공사계약금액은 미착공 현장의 공사계약금액을 포함하고 있지 않습니다.

당기

(단위 : 백만원)

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

16,627,531

5,769,270

8,941,575

13,455,226

　

신사업본부

30,441

762,137

84,276

708,302

　

플랜트사업본부

340,039

215,045

273,044

282,040

　

그린사업본부

454,465

217,566

159,434

512,597

　

인프라사업본부

4,265,917

662,601

1,022,286

3,906,232

　

자체공사

건축ㆍ주택사업본부

1,319,115

293,884

766,530

846,469

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

부문

23,037,508

7,920,503

11,247,145

19,710,866

　
　 　 　

공사계약 기초잔액

공사계약 잔액 증감액

공사수익인식

공사계약 기말잔액

고객과의 계약에서 생기는 수익의 인식에 사용한 방법에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

14,403,386

10,530,205

8,306,060

16,627,531

연결범위 변동으로 인한 효과 등이 포함되어 있습니다.

신사업본부

29,129

13,336

12,024

30,441

　

플랜트사업본부

480,325

429,259

569,545

340,039

　

그린사업본부

320,219

202,582

68,336

454,465

　

인프라사업본부

4,847,136

422,411

1,003,630

4,265,917

　

자체공사

건축ㆍ주택사업본부

1,920,798

9,712

611,395

1,319,115

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

부문

22,000,993

11,607,505

10,570,990

23,037,508

　
　 　 　

공사계약 기초잔액

공사계약 잔액 증감액

공사수익인식

공사계약 기말잔액

고객과의 계약에서 생기는 수익의 인식에 사용한 방법에 대한 기술

진행중인 건설계약 내역 공시

공사유보금은 재무제표 상 공사미수금에 포함되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

46,803,597

41,190,983

5,612,614

2,386

신사업본부

1,037,229

989,626

47,603

0

플랜트사업본부

29,639,487

30,111,870

(472,383)

72,208

그린사업본부

5,629,984

5,996,278

(366,294)

41,118

인프라사업본부

11,591,465

11,216,579

374,886

91,575

자체공사

건축ㆍ주택사업본부

3,865,603

3,097,715

767,888

0

부문

98,567,365

92,603,051

5,964,314

207,287

　 　 　

누적공사수익

누적공사원가

누적공사손익

공사유보금

전기

(단위 : 백만원)

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

40,962,487

35,040,552

5,921,935

6,076

신사업본부

871,655

818,951

52,704

0

플랜트사업본부

30,969,823

31,547,708

(577,885)

163,588

그린사업본부

5,681,168

6,052,437

(371,269)

47,193

인프라사업본부

11,287,979

10,892,389

395,590

83,437

자체공사

건축ㆍ주택사업본부

3,074,550

2,406,566

667,984

0

부문

92,847,662

86,758,603

6,089,059

300,294

　 　 　

누적공사수익

누적공사원가

누적공사손익

공사유보금

계약자산(미청구공사) 및 계약부채(초과청구공사 및 선수금) 내역

연결기업의 자체공사와 관련하여 분양수익이 진행청구액을 초과하는 금액은 당기말 현재 56,358백만원(전기말: 25,707백만원)이며, 진행청구액이 분양수익을 초과하는 금액은 당기말 현재 80,846백만원(전기말: 238,123백만원)입니다.

당기

(단위 : 백만원)

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

648,269

　

1,400,086

　

신사업본부

39,097

　

31,093

　

플랜트사업본부

131,624

　

46,707

　

그린사업본부

36,474

　

125,505

　

인프라사업본부

343,641

　

319,261

　

부문

1,199,105

(206,549)

1,922,652

1,763,704

　 　 　

기말 계약자산

손실충당금, 계약자산

기말 계약부채

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

전기

(단위 : 백만원)

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

956,006

　

1,357,982

　

신사업본부

19,009

　

4,224

　

플랜트사업본부

71,437

　

125,334

　

그린사업본부

50,075

　

100,379

　

인프라사업본부

424,737

　

287,487

　

부문

1,521,264

(273,736)

1,875,406

1,480,621

　 　 　

기말 계약자산

손실충당금, 계약자산

기말 계약부채

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산

149,816

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가를 산정하면서 내린 판단에 대한 기술

연결기업은 건설계약과 관련하여, 계약(또는 예상 계약)과 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를높이며, 회수될 것으로 예상되는 원가를 계약이행원가로 인식하였습니다.

　

계약이행원가

전기

(단위 : 백만원)

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산

116,701

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가를 산정하면서 내린 판단에 대한 기술

연결기업은 건설계약과 관련하여, 계약(또는 예상 계약)과 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를높이며, 회수될 것으로 예상되는 원가를 계약이행원가로 인식하였습니다.

　

계약이행원가

주요 합작공사 현황

　
　

(단위 : 백만원)

주요 합작공사

Karbala Refinery Project

7,599,093

2,849,660

0.375

현대건설

North East Link Project

10,103,389

2,828,949

0.280

Webuild S.p.A

산성역자이푸르지오

974,836

487,418

0.500

연결기업

신한울원자력1,2호기주설비공사

1,943,644

485,911

0.250

현대건설

운암자이포레나퍼스티체

949,101

450,823

0.475

연결기업

이문아이파크자이

1,016,220

447,137

0.440

HDC현대산업개발

인덕원자이SKVIEW

662,118

397,271

0.600

연결기업

수원센트럴아이파크자이

743,374

371,687

0.500

HDC현대산업개발

평촌자이아이파크

579,007

347,404

0.600

연결기업

세종자이더시티

675,114

337,557

0.500

연결기업

　 　

총 도급액

연결기업 도급액

연결기업 지분

대표사

발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 영업부문별 정보

당기 및 전기 중 연결기업의 투입법으로 진행기준을 적용한 건설계약과 관련한 공사손실충당부채, 회계추정변경에 따른 공사손익 변동금액 및 미청구공사의 변동금액은 다음과 같습니다.

당기

(단위 : 백만원)

부문

건축ㆍ주택사업본부

546,865

1,089,702

1,533,862

(615,160)

171,000

(444,160)

(615,160)

신사업본부

703

(40)

28

(68)

0

(68)

(68)

플랜트사업본부

16

72,082

97,138

(28,866)

3,810

(25,056)

(28,866)

그린사업본부

17,638

52,163

28,051

22,202

1,910

24,112

22,202

인프라사업본부

5,743

243,096

267,967

(63,083)

38,212

(24,871)

(63,083)

부문

570,965

1,457,003

1,927,046

(684,975)

214,932

(470,043)

(684,975)

　 　

공사손실충당부채

총계약수익의 변동

총계약원가의 변동

총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향

총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향

공사손익 변동금액 합계

미청구공사의 감소(증가)

전기

(단위 : 백만원)

부문

건축ㆍ주택사업본부

97,414

1,294,549

625,512

192,045

476,992

669,037

192,045

신사업본부

3,425

(4)

30

(29)

(5)

(34)

(29)

플랜트사업본부

505

333,509

441,676

(140,103)

31,936

(108,167)

(140,103)

그린사업본부

16,126

87,722

78,598

(7,266)

16,390

9,124

(7,266)

인프라사업본부

1,123

318,321

39,008

20,505

258,808

279,313

20,505

부문

118,593

2,034,097

1,184,824

65,152

784,121

849,273

65,152

　 　

공사손실충당부채

총계약수익의 변동

총계약원가의 변동

총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향

총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향

공사손익 변동금액 합계

미청구공사의 감소(증가)

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 계약 중 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공전인 건설계약은 제외하였으며, 목적물 인도 후 하자보수 등으로 인하여 진행기준 수익을 인식중인 계약을 포함하고 있습니다.한편, 관련 법령이나 발주처와의 협약으로 인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)

전체 계약

건축ㆍ주택사업본부

개포자이프레지던스

2019-11-04

2023-02-28

1.0000

0

0

0

0

메이플자이

2021-10-28

2025-04-28

0.3853

68,011

0

0

0

철산자이더헤리티지

2021-12-30

2025-05-30

0.3326

0

0

0

0

장위자이레디언트

2022-04-11

2025-03-31

0.3362

0

0

19,125

241

브라이튼

2019-07-23

2023-08-21

1.0000

0

0

542,121

13,613

북수원자이렉스비아

2021-03-19

2024-03-31

0.8136

41,705

0

0

0

흑석자이

2019-12-06

2023-02-27

1.0000

0

0

24,614

3,716

대명자이그랜드시티

2022-11-01

2026-04-30

0.1696

77,331

0

0

0

송도자이크리스탈오션

2021-02-22

2024-06-30

0.6750

0

0

6,800

514

GP3

2017-07-07

2024-03-31

0.9949

0

0

6,077

0

P10-Project

0

0

0.0000

0

0

0

0

과천자이

0

0

0.0000

0

0

0

0

탑석센트럴자이

0

0

0.0000

0

0

0

0

플랜트사업본부

Karbala Refinery Project

2014-04-22

2023-07-31

0.9980

24,347

0

146,675

0

MFC 프로젝트

0

0

0.0000

0

0

0

0

그린사업본부

신한울원자력1,2호기주설비공사

2010-04-30

2024-04-30

0.9944

2,530

0

0

0

인프라사업본부

Thomson-East Coast Line Contract T301

2016-03-18

2024-10-04

0.9045

59,988

0

62,724

0

ITTC Project

2020-05-11

2025-04-25

0.8331

32,431

0

30,447

0

NSC N101

2018-12-26

2027-07-26

0.4724

36,193

0

10,601

0

North East Link Project

2021-10-28

2028-12-29

0.1736

0

0

6,509

0

　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산

손실충당금, 계약자산

공사미수금

대손충당금

전기

(단위 : 백만원)

전체 계약

건축ㆍ주택사업본부

개포자이프레지던스

2019-11-04

2023-02-28

0.8433

22,193

0

16

3

메이플자이

2021-10-28

2025-04-28

0.1780

67,207

0

0

0

철산자이더헤리티지

2021-12-30

2025-05-30

0.1126

76,706

0

0

0

장위자이레디언트

2022-04-01

2025-03-31

0.1062

13,209

0

28,318

367

브라이튼

2019-07-23

2023-08-18

0.6319

47,575

0

271,824

3,271

북수원자이렉스비아

2021-03-19

2024-03-31

0.3083

0

0

12

0

흑석자이

2019-12-06

2023-02-28

0.8048

44,685

0

59,624

702

대명자이그랜드시티

2022-11-01

2026-04-30

0.0322

14,678

0

0

0

송도자이크리스탈오션

2021-02-22

2024-06-30

0.3731

0

0

2,504

165

GP3

2017-07-07

2023-04-30

0.9532

0

0

1,701

0

P10-Project

2015-10-20

2022-12-31

1.0000

0

0

9,654

58

과천자이

2018-12-13

2021-11-12

1.0000

0

0

910

138

탑석센트럴자이

2018-11-01

2021-12-31

1.0000

0

0

2

0

플랜트사업본부

Karbala Refinery Project

2014-04-22

2023-07-31

0.9433

0

0

194,613

0

MFC 프로젝트

2018-08-07

2022-08-31

1.0000

0

0

0

0

그린사업본부

신한울원자력1,2호기주설비공사

2010-04-30

2023-09-30

0.9881

7,021

0

0

0

인프라사업본부

Thomson-East Coast Line Contract T301

2016-03-18

2024-10-04

0.8082

100,607

0

64,154

0

ITTC Project

2020-05-11

2025-04-25

0.5570

53,080

0

32,711

0

NSC N101

2018-12-26

2027-07-26

0.3537

34,986

0

9,550

0

North East Link Project

2021-10-28

2028-12-29

0.0547

0

0

26,562

0

　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산

손실충당금, 계약자산

공사미수금

대손충당금
11. 재고자산 (연결)

당기

(단위 : 백만원)

용지

341,957

용지

담보제공 재고자산

235,339

상품 및 제품

25,480

원재료

82,004

완성주택

15,848

주택건설계정

782,474

저장품

1,295

미완성공사

0

기타

435

반제품

939

재공품

88,217

미착품

17

합계

1,338,666

재고자산에 대한 기술

주택건설계정 금액에는 적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다.

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

용지

348,886

용지

담보제공 재고자산

237,550

상품 및 제품

24,351

원재료

98,423

완성주택

8,242

주택건설계정

924,888

저장품

2,071

미완성공사

6,939

기타

0

반제품

692

재공품

84,546

미착품

884

합계

1,499,922

재고자산에 대한 기술

주택건설계정 금액에는 적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다.

　 　

공시금액
12. 기타자산 (연결)

당기

(단위 : 백만원)

기타유동자산

　

기타유동자산

단기선급공사원가

149,816

단기선급금

179,258

단기선급비용

55,201

부가가치세대급금

65,639

선급법인세

59,485

합계

509,399

기타비유동자산

　

기타비유동자산

장기선급금

19,485

장기선급비용

74,975

기타비유동자산

1,661

합계

96,121

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

기타유동자산

　

기타유동자산

단기선급공사원가

116,701

단기선급금

235,199

단기선급비용

49,981

부가가치세대급금

71,317

선급법인세

25,163

합계

498,361

기타비유동자산

　

기타비유동자산

장기선급금

23,937

장기선급비용

102,383

기타비유동자산

1,590

합계

127,910

　 　

공시금액
13. 범주별 금융상품 (연결)

금융자산의 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

현금및현금성자산

0

0

2,244,925

2,244,925

매출채권 및 기타유동채권

0

0

3,529,003

3,529,003

단기금융자산

36,307

6,152

541,759

584,218

장기매출채권 및 기타비유동채권

0

0

1,374,648

1,374,648

장기금융자산

0

2,175

772,939

775,114

당기손익-공정가치측정금융자산

263,978

0

0

263,978

합계

300,285

8,327

8,463,274

8,771,886

　

당기손익-공정가치측정 금융자산

위험회피목적파생상품자산

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

금융자산, 범주 합계

전기

(단위 : 백만원)

현금및현금성자산

0

0

2,023,701

2,023,701

매출채권 및 기타유동채권

0

0

3,251,679

3,251,679

단기금융자산

52,662

8,008

500,867

561,537

장기매출채권 및 기타비유동채권

0

0

1,204,451

1,204,451

장기금융자산

0

1,517

697,947

699,464

당기손익-공정가치측정금융자산

273,951

0

0

273,951

합계

326,613

9,525

7,678,645

8,014,783

　

당기손익-공정가치측정 금융자산

위험회피목적파생상품자산

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

금융자산, 범주 합계

금융부채의 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

매입채무 및 기타유동채무

0

0

1,810,904

1,810,904

단기금융부채

5,903

2,279

2,378,810

2,386,992

기타유동부채

0

0

606,190

606,190

장기매입채무 및 기타비유동채무

0

0

3,744

3,744

장기금융부채

7,791

487

2,980,504

2,988,782

기타비유동부채

0

0

111,689

111,689

합계

13,694

2,766

7,891,841

7,908,301

　

당기손익-공정가치측정 금융부채

위험회피목적파생상품부채

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

금융부채, 범주 합계

전기

(단위 : 백만원)

매입채무 및 기타유동채무

0

0

1,874,115

1,874,115

단기금융부채

0

1,729

2,226,587

2,228,316

기타유동부채

0

0

556,307

556,307

장기매입채무 및 기타비유동채무

0

0

0

0

장기금융부채

0

831

2,362,833

2,363,664

기타비유동부채

0

0

85,454

85,454

합계

0

2,560

7,105,296

7,107,856

　

당기손익-공정가치측정 금융부채

위험회피목적파생상품부채

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

금융부채, 범주 합계

기타유동부채에 대한 추가 기술

예수보증금, 미지급비용, 미지급배당금 및 유동성입회금의 합계 금액이며, 단기종업원급여는 제외되었습니다.

금융상품의 범주별 손익의 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

이자수익(금융수익)

1,199

0

195,899

197,098

이자비용(금융원가)

0

0

(288,028)

(288,028)

외화환산손익(금융수익)

0

0

5,328

5,328

외환차손익(금융수익)

0

0

2,796

2,796

파생상품평가손익(금융수익)

(13,694)

(2,892)

0

(16,586)

파생상품거래손익(금융수익)

20,690

583

0

21,273

배당금수익(금융수익)

9,435

0

0

9,435

기타금융수익(비용)

(3,933)

0

(18,354)

(22,287)

합계

13,697

(2,309)

(102,359)

(90,971)

　

당기손익-공정가치측정 금융상품

위험회피회계 파생상품

상각후원가로 측정하는 금융상품

금융상품 합계

전기

(단위 : 백만원)

이자수익(금융수익)

265

0

123,115

123,380

이자비용(금융원가)

0

0

(129,117)

(129,117)

외화환산손익(금융수익)

0

0

100,658

100,658

외환차손익(금융수익)

0

0

16,462

16,462

파생상품평가손익(금융수익)

13,779

(1,076)

0

12,703

파생상품거래손익(금융수익)

3,462

8,006

0

11,468

배당금수익(금융수익)

10,803

0

0

10,803

기타금융수익(비용)

(4,219)

0

(44,799)

(49,018)

합계

24,090

6,930

66,319

97,339

　

당기손익-공정가치측정 금융상품

위험회피회계 파생상품

상각후원가로 측정하는 금융상품

금융상품 합계

이자수익 및 이자비용에 대한 추가 기술

리스부채에 대한 이자비용 및 전대리스에 따른 이자수익은 제외되었습니다.
14. 당기손익-공정가치측정 금융자산 (연결)

당기손익-공정가치측정 금융자산의 구성내역

　

당기

(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정 금융자산

시장성 있는 지분증권

565

시장성 없는 지분증권

263,413

금융자산, 범주

263,978

　 　 　

당기손익-공정가치측정금융자산

전기

(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정 금융자산

시장성 있는 지분증권

661

시장성 없는 지분증권

273,290

금융자산, 범주

273,951

　 　 　

당기손익-공정가치측정금융자산

당기손익-공정가치측정금융자산의 변동 내역

　

당기

(단위 : 백만원)

기초 당기손익-공정가치측정 금융자산

273,951

당기손익-공정가치측정금융자산의 취득

15,435

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분

(24,266)

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 평가

(3,807)

대체에 따른 증가(감소), 금융자산

0

환율변동

2,665

연결대상범위의 변동

0

기말 당기손익-공정가치측정 금융자산

263,978

　

당기손익-공정가치측정 금융자산

전기

(단위 : 백만원)

기초 당기손익-공정가치측정 금융자산

250,735

당기손익-공정가치측정금융자산의 취득

18,700

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분

(10)

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 평가

(2,252)

대체에 따른 증가(감소), 금융자산

1,167

환율변동

322

연결대상범위의 변동

5,289

기말 당기손익-공정가치측정 금융자산

273,951

　

당기손익-공정가치측정 금융자산

시장성 있는 지분증권의 구성내역

　

당기

(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정지분증권

시장성 있는 지분증권

동부건설(주)

87,105

0.0038

1,239

511

삼부토건(주)

23,444

0.0001

20

54

금융자산, 범주

　　

1,259

565

　 　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 있는 지분증권

장부금액, 시장성 있는 지분증권

전기

(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정지분증권

시장성 있는 지분증권

동부건설(주)

87,105

0.0038

1,239

632

삼부토건(주)

23,444

0.0001

20

29

금융자산, 범주

　　

1,259

661

　 　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 있는 지분증권

장부금액, 시장성 있는 지분증권

시장성 없는 지분증권의 구성내역

　

당기

(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

시장성 없는 지분증권

의정부경전철(주)

8,663,394

0.4754

45,226

0

　

서울문산고속도로(주)

4,833,920

0.1820

24,169

16,851

　

옥산오창고속도로(주)

5,988,000

0.6000

29,940

2,048

　

대구그린에너지센터(주)

474,400

0.1020

2,372

0

　

은평새길(주)

435,200

0.5506

2,176

2,176

　

전주아랫물길(주)

207,060

0.0790

1,035

0

　

논산아랫물길(주)

91,868

0.1190

459

459

　

마산아랫물길(주)

220,890

0.0814

1,104

302

　

영덕엔바이로(주)

34,870

0.0422

174

174

　

제이영동고속도로(주)

1,437,483

0.0269

7,187

0

　

가야철도(주)

305,490

0.0230

1,527

145

　

상주영천고속도로(주)

4,737,712

0.0700

23,689

0

　

강릉아랫물길(주)

50,682

0.0330

253

253

　

음성아랫물길(주)

67,210

0.0630

336

336

　

미래세움(주)

86,645

0.0163

433

433

　

서울북부고속도로(주)

2,730,560

0.0560

13,653

2,430

　

대전아랫물길(주)

108,456

0.0400

830

830

　

경기철도(주)

495,000

0.0245

2,475

0

　

그린에너지개발(주)

81,000

0.2700

405

405

　

단결(주)

128,228

0.1129

641

641

　

원주그린(주)

805,425

0.2446

4,027

459

　

구미그린워터(주)

335,412

0.1890

1,677

1,572

　

울산그린(주)

701,368

0.1974

3,507

2,987

　

서울터널(주)

1,147,200

0.0600

5,736

8,410

　

파주양주강군(주)

89,289

0.0800

447

0

　

늘푸른고양(주)

24,267

0.0176

121

121

　

화성광주고속도로(주)

2,894,436

0.1332

14,472

14,652

　

미단시티개발(주)

2,391,480

0.1340

13,240

0

　

드림허브프로젝트금융투자(주)

4,000,000

0.0200

20,000

0

　

알파돔시티(후배주)

13,175

0.0048

66

0

　

Tropical Bintan Pte. Ltd.

625,000

0.1250

2,444

0

　

(주)한국경제신문

646

0.0000

14

14

　

아시아드컨트리클럽(주)

80,000

0.0267

400

0

　

(주)제주국제컨벤션센터

100,000

0.0025

500

500

　

퍼블릭개발(주)

276,259

0.1709

2,669

4,666

　

건설공제조합

16,363

0.0038

17,095

25,350

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

엔지니어링공제조합

13,700

0.0098

6,612

11,120

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

전기공사공제조합

600

0.0001

98

98

　

정보통신공제조합

440

0.0003

61

61

　

소방산업공제조합

40

0.0001

20

20

　

시흥에코피아(주)

30,530

0.0351

153

153

　

서서울도시고속도로(주)

600,087

0.0353

3,000

53,865

　

대전그린에너지센터(주)

1,058,077

0.2720

5,290

0

　

(주)동양건설산업

545

0.0002

3

3

　

진성토건(주)

10,095

0.0139

101

0

　

경남기업(주)

292

0.0000

1

1

　

평택이오스(주)

328,200

0.0600

1,641

2,118

　

부산동서고속화도로(주)

2,201,310

0.1350

11,007

11,007

　

KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁

8,104,011,384

0.1031

8,107

0

　

경북그린에너지센터(주)

286,552

0.0840

1,433

1,623

　

북한강관사병영(주)

13,308

0.0048

67

67

　

쌍용건설(주)

1,743

0.0000

9

9

　

푸른서부환경(주)

13,488

0.0130

68

67

　

화성에코텍(주)

8,689

0.0090

43

43

　

블루코어피에프브이(주)

1,000,000

0.1000

5,000

5,000

　

군산그린에너지센터(주)

246,962

0.1005

1,235

530

　

구미맑은물(주)

116,721

0.1215

584

584

　

동해국제자원터미널(주)

　　

0

0

　

(주)엔젤스윙

5,291

0.0000

1,500

1,587

　

케미코첨단소재(주)

2,428,417

0.1652

2,800

3,006

　

강남메트로(주)

3,900

0.3900

20

20

　

Urban Gateway Fund I Limited

2,400,000

0.4103

3,163

3,017

　

인디드랩(주)

2,223

0.0909

350

350

　

지에스 어쌤블 신기술투자조합

6,000,000,000

0.1523

6,000

5,293

　

성남그린에너지㈜

246,471

0.7200

1,232

1,232

　

사상해운대고속도로㈜

6,500

0.6500

33

33

　

한국전기기술인협회

34

0.0000

8

8

　

기타 시장성 없는 지분증권

　　

86,683

76,284

종속회사가 보유하고 있는 시장성 없는 지분증권입니다. 이 중 10,456백만원은 공사지급보증 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.

금융자산, 범주

　　

390,821

263,413

　
　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 없는 지분증권

장부금액, 시장성 없는 지분증권

시장성 없는 지분중권에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

시장성 없는 지분증권

의정부경전철(주)

8,663,394

0.4754

45,226

0

　

서울문산고속도로(주)

9,667,840

0.1820

48,339

42,248

　

옥산오창고속도로(주)

5,988,000

0.6000

29,940

2,132

　

대구그린에너지센터(주)

474,400

0.1020

2,372

0

　

은평새길(주)

435,200

0.5506

2,176

2,176

　

전주아랫물길(주)

207,060

0.0079

1,035

0

　

논산아랫물길(주)

91,868

0.1190

459

459

　

마산아랫물길(주)

220,890

0.0814

1,104

339

　

영덕엔바이로(주)

34,870

0.0422

174

174

　

제이영동고속도로(주)

1,437,483

0.0269

7,187

0

　

가야철도(주)

305,490

0.0230

1,527

115

　

상주영천고속도로(주)

4,737,712

0.0700

23,689

0

　

강릉아랫물길(주)

50,682

0.0330

253

253

　

음성아랫물길(주)

67,210

0.0630

336

336

　

미래세움(주)

86,645

0.0163

433

433

　

서울북부고속도로(주)

2,730,560

0.0560

13,653

2,509

　

대전아랫물길(주)

108,456

0.0400

830

830

　

경기철도(주)

495,000

0.0245

2,475

0

　

그린에너지개발(주)

81,000

0.2700

405

405

　

단결(주)

128,228

0.1129

641

641

　

원주그린(주)

805,425

0.2446

4,027

456

　

구미그린워터(주)

335,412

0.1890

1,677

1,577

　

울산그린(주)

701,368

0.1974

3,507

2,653

　

서울터널(주)

1,147,200

0.0600

5,736

7,054

　

파주양주강군(주)

89,289

0.0800

447

0

　

늘푸른고양(주)

24,267

0.0176

121

121

　

화성광주고속도로(주)

2,894,436

0.1332

14,472

14,947

　

미단시티개발(주)

2,391,480

0.1340

13,240

0

　

드림허브프로젝트금융투자(주)

4,000,000

0.0200

20,000

0

　

알파돔시티(후배주)

13,175

0.0048

66

0

　

Tropical Bintan Pte. Ltd.

625,000

0.1250

2,444

0

　

(주)한국경제신문

646

0.0000

14

14

　

아시아드컨트리클럽(주)

80,000

0.0267

400

0

　

(주)제주국제컨벤션센터

100,000

0.0025

500

500

　

퍼블릭개발(주)

276,259

0.1709

2,669

4,688

　

건설공제조합

16,363

0.0038

17,095

25,098

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

엔지니어링공제조합

13,700

0.0098

6,612

10,647

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

전기공사공제조합

600

0.0001

98

98

　

정보통신공제조합

440

0.0003

61

61

　

소방산업공제조합

40

0.0001

20

20

　

시흥에코피아(주)

30,530

0.0351

153

153

　

서서울도시고속도로(주)

600,087

0.0353

3,000

51,076

　

대전그린에너지센터(주)

1,058,077

0.2720

5,290

0

　

(주)동양건설산업

545

0.0002

3

3

　

진성토건(주)

10,095

0.0139

101

0

　

경남기업(주)

292

0.0000

1

1

　

평택이오스(주)

328,200

0.0600

1,641

1,872

　

부산동서고속화도로(주)

2,201,310

0.1350

11,007

11,007

　

KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁

8,104,011,384

0.1031

8,107

0

　

경북그린에너지센터(주)

286,552

0.0840

1,433

1,644

　

북한강관사병영(주)

13,308

0.0048

67

67

　

쌍용건설(주)

1,743

0.0000

9

9

　

푸른서부환경(주)

13,488

0.0130

68

67

　

화성에코텍(주)

8,689

0.0090

43

43

　

블루코어피에프브이(주)

1,000,000

0.1000

5,000

5,000

　

군산그린에너지센터(주)

246,962

0.1005

1,235

575

　

구미맑은물(주)

116,721

0.1215

584

584

　

동해국제자원터미널(주)

138,000

0.0000

690

76

　

(주)엔젤스윙

5,291

0.0000

1,500

1,433

　

케미코첨단소재(주)

2,428,417

0.1652

2,800

2,659

　

강남메트로(주)

3,900

0.3900

20

20

　

Urban Gateway Fund I Limited

1,600,000

0.4103

2,083

1,903

　

인디드랩(주)

2,223

0.0909

350

350

　

지에스 어쌤블 신기술투자조합

4,000,000,000

0.1523

4,000

3,767

　

성남그린에너지㈜

0

0.7200

0

0

　

사상해운대고속도로㈜

0

0.6500

0

0

　

한국전기기술인협회

0

0.0000

0

0

　

기타 시장성 없는 지분증권

0

0.0000

75,601

69,997

종속회사가 보유하고 있는 시장성 없는 지분증권입니다. 이 중 10,651백만원은 공사지급보증 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.

금융자산, 범주

　　

400,246

273,290

　
　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 없는 지분증권

장부금액, 시장성 없는 지분증권

시장성 없는 지분중권에 대한 기술

시장성 없는 지분증권에 대한 설명

연결기업이 보유한 상기지분증권 중 일부는 질권설정되어 있습니다.

당기손익-공정가치측정 금융자산에 대한 추가 공시

지분율이 20%를 초과하는 상기 지분증권 중 유의적인 영향력을 행사할 수 없는 지분증권은 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 분류하였습니다.
15. 파생금융상품 (연결)

파생금융상품

현금흐름위험회피파생상품평가이익(손실)은 이연법인세효과 차감 전 금액입니다.

당기

(단위 : 백만원)

파생상품 목적의 지정

매매 목적

0

13,694

0

13,694

(13,694)

0

0

0

위험회피 목적

8,327

2,765

18,048

20,940

(2,892)

49,168

28,519

20,649

파생상품 목적의 지정

8,327

16,459

18,048

34,634

(16,586)

49,168

28,519

20,649

　 　

파생상품 금융자산

파생상품 금융부채

파생상품평가이익(금융수익)

파생상품평가손실(금융원가)

파생상품평가손익 소계

현금흐름위험회피파생상품평가이익

현금흐름위험회피파생상품평가손실

현금흐름위험회피의 세전차익(차손)

전기

(단위 : 백만원)

파생상품 목적의 지정

매매 목적

22,662

0

13,779

0

13,779

0

0

0

위험회피 목적

9,525

2,560

29,393

30,469

(1,076)

47,683

29,820

17,863

파생상품 목적의 지정

32,187

2,560

43,172

30,469

12,703

47,683

29,820

17,863

　 　

파생상품 금융자산

파생상품 금융부채

파생상품평가이익(금융수익)

파생상품평가손실(금융원가)

파생상품평가손익 소계

현금흐름위험회피파생상품평가이익

현금흐름위험회피파생상품평가손실

현금흐름위험회피의 세전차익(차손)
16. 관계회사지분증권 (연결)

관계기업지분증권 변동내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 관계기업 투자금액

(주)메이저디벨로프먼트

0.0000

0

0

0

0

0

0

당기 중 법원으로부터 파산 선고되었으며, 파산 종결 결정되었습니다.

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

0.2524

0

0

0

0

0

0

　

법원산업도시개발(주)

0.2000

0

0

0

0

0

0

　

향산2도시개발㈜

0.0000

0

0

0

0

0

0

　

(주)파크시티

0.2999

0

0

0

0

0

0

당기 중 사명이 변경되었습니다.

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

0.1000

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)과천상상피에프브이

0.1900

16,150

0

3,555

0

(13,763)

5,942

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0.2500

37

0

(37)

0

0

0

　

Cadiz San Fernando, A.I.E.

0.2195

1,698

0

418

0

(254)

1,862

　

Participes de Biorreciclaje S.A.

0.3333

10,054

0

790

0

569

11,413

　

Gestion de Participes de Biorreciclaje

0.3333

0

0

0

0

0

0

　

(주)청주하이테크밸리

0.2000

0

0

0

0

0

0

　

(주)부강테크

0.2810

10,442

0

175

0

(60)

10,557

　

PT. CORE RESOURCE

0.4900

336

0

(356)

0

20

0

　

제로텍㈜

0.1900

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)천안테크노파크

0.2000

0

0

0

0

0

0

　

(주)캠프스텐턴

0.0058

3

0

(1)

0

0

2

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

0.4900

9,538

0

2,977

0

181

12,696

　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0.4900

35,805

0

2,105

(684)

318

37,544

　

진천스마트복합산업단지개발(주)

0.0000

99

(99)

0

0

0

0

당기 중 출자지분 전액 회수하였습니다.

PARK PILLAR R4 CO., LTD.

0.4900

8,847

2,243

(18)

0

265

11,337

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

(주)경기평택글로벌

0.2500

4,641

0

1,177

0

0

5,818

　

GS Collective Fund I LLC

0.0645

6,287

0

(179)

0

112

6,220

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

케미코첨단소재㈜

0.1652

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 연결기업이 투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유권지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 측정하고 있습니다.

에포크피에프브이㈜

0.2459

11,973

16,818

(1,708)

0

0

27,083

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

제로텍무안(주)

0.3000

0

0

0

0

0

0

　

부천영상단지개발(주)

0.2653

0

0

0

0

0

0

　

GS Inima (Barka), LLC

0.0000

0

0

0

0

0

0

　

Fisia GS Inima (Al Ghubrah)

0.5000

0

0

16

0

(6)

10

　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

0.3000

18,424

0

404

0

962

19,790

　

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

0.2000

849

6,420

(12)

0

0

7,257

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

인천신항스마트물류단지㈜

1.0000

4

10

0

0

(6)

8

당기 중 유상증자에 참여하였습니다. 협약에 의하여 지배력이 제한되는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

0.4360

0

1,169

(185)

0

0

984

당기 중 신규 취득하였습니다.

하이-어센트신기술사업투자조합제2호

0.2500

0

3,000

(127)

0

0

2,873

당기 중 신규 취득하였습니다.

대전하이엔드개발㈜

0.1583

0

950

(85)

0

0

865

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다. 당기 중 신규 취득하였습니다.

Shuweihat R O Desalination Company LLC

0.4000

0

43

0

0

1

44

당기 중 신규 취득하였습니다.

㈜알링크

0.1320

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 연결기업이 투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유권지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 측정하고 있습니다.

전체 관계기업 투자금액

　

135,187

30,554

8,909

(684)

(11,661)

162,305

　
　 　

관계기업에 대한 소유지분율

기초 관계기업지분증권

관계기업지분증권의 증감

지분법 적용대상인 관계기업의 당기순손익에 대한 지분

지분법자본변동

기타 변동에 따른 증가(감소), 관계기업

기말 관계기업지분증권

관계기업과의 관계의 성격에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

전체 관계기업 투자금액

(주)메이저디벨로프먼트

0.4500

0

0

0

0

0

0

　

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

0.2524

0

0

0

0

0

0

　

법원산업도시개발(주)

0.2000

0

0

0

0

0

0

　

향산2도시개발㈜

0.0000

0

0

0

0

0

0

　

(주)파크시티

0.2999

0

0

0

0

0

0

　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

0.1000

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)과천상상피에프브이

0.1900

9,109

0

14,799

0

(7,758)

16,150

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0.2500

31

0

6

0

0

37

　

Cadiz San Fernando, A.I.E.

0.2195

1,760

0

353

0

(415)

1,698

　

Participes de Biorreciclaje S.A.

0.3333

9,337

0

658

0

59

10,054

　

Gestion de Participes de Biorreciclaje

0.3333

0

0

0

0

0

0

　

(주)청주하이테크밸리

0.2000

42

0

(42)

0

0

0

　

(주)부강테크

0.2900

13,462

0

(3,079)

62

(3)

10,442

　

PT. CORE RESOURCE

0.4900

0

0

414

0

(78)

336

　

제로텍㈜

0.1900

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)천안테크노파크

0.2000

0

0

0

0

0

0

　

(주)캠프스텐턴

0.0058

3

0

0

0

0

3

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

0.4900

7,208

2,393

(234)

0

171

9,538

　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0.4900

26,837

0

8,168

2,114

(1,314)

35,805

　

진천스마트복합산업단지개발(주)

0.2000

99

0

0

0

0

99

　

PARK PILLAR R4 CO., LTD.

0.4900

8,669

0

(123)

0

301

8,847

　

(주)경기평택글로벌

0.2500

4,435

0

212

(6)

0

4,641

　

GS Collective Fund I LLC

0.0645

3,216

3,301

(326)

0

96

6,287

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

케미코첨단소재㈜

0.1652

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 연결기업이 투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유권지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 측정하고 있습니다.

에포크피에프브이㈜

0.2302

10,227

1,815

(69)

0

0

11,973

　

제로텍무안(주)

0.3000

0

0

0

0

0

0

　

부천영상단지개발(주)

0.2653

0

0

0

0

0

0

　

GS Inima (Barka), LLC

1.0000

0

0

(2,257)

0

0

0

　

Fisia GS Inima (Al Ghubrah)

0.5000

82

0

(94)

0

12

0

　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

0.3000

16,399

0

514

0

1,511

18,424

　

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

0.2000

0

854

(5)

0

0

849

　

인천신항스마트물류단지㈜

1.0000

0

5

(1)

0

0

4

협약에 의하여 지배력이 제한되는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

0.0000

0

0

0

0

0

0

　

하이-어센트신기술사업투자조합제2호

0.0000

0

0

0

0

0

0

　

대전하이엔드개발㈜

0.0000

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

Shuweihat R O Desalination Company LLC

0.0000

0

0

0

0

0

0

　

㈜알링크

0.0000

0

0

0

0

0

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 연결기업이 투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유권지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 측정하고 있습니다.

전체 관계기업 투자금액

　

110,916

8,368

18,894

2,170

(7,418)

135,187

　
　 　

관계기업에 대한 소유지분율

기초 관계기업지분증권

관계기업지분증권의 증감

지분법 적용대상인 관계기업의 당기순손익에 대한 지분

지분법자본변동

기타 변동에 따른 증가(감소), 관계기업

기말 관계기업지분증권

관계기업과의 관계의 성격에 대한 기술

공동기업에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 공동기업

지앤엠에스테이트(주)

0.5000

504

0

(15)

0

489

　

GS Korea for Project Management Company

0.4900

19

0

(7)

0

12

　

Hialeah Water, LLP

0.5000

537

0

0

(166)

371

　

PT. Daria Mulia Properti

0.0000

0

0

0

0

0

　

Lignana LLC

0.5000

0

0

0

0

0

　

Lignana LLP

0.9500

45,159

(51,823)

32,731

(25,781)

286

당기 중 유상감자되었습니다.

VESPOLINA SP. Z O.O.

0.5000

0

0

0

0

0

　

Oasis Residences Real Estate, LLC

0.5000

8,919

0

(211)

182

8,890

　

GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.

0.5100

3,519

0

32

(34)

3,517

　

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0.5000

176

(3)

(175)

2

0

　

Regionerate Rail Pty Ltd

0.0000

0

0

0

0

0

당기 중 청산되었습니다.

마그나피에프브이(주)

0.5139

36,752

0

(1,329)

0

35,423

　

MJV4 Co., Ltd.

0.4900

0

3,253

(4)

7

3,256

당기 중 신규 출자하였습니다.

전체 공동기업

　

95,585

(48,573)

31,022

(25,790)

52,244

　
　 　

공동기업에 대한 소유지분율

기초잔액, 공동기업

증감액, 공동기업

지분법 적용대상인 공동기업의 당기순손익에 대한 지분

기타 변동에 따른 증가(감소), 공동기업

기말잔액, 공동기업

공동기업과의 관계의 성격에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

전체 공동기업

지앤엠에스테이트(주)

0.5000

503

0

1

0

504

　

GS Korea for Project Management Company

0.4900

20

0

(1)

0

19

　

Hialeah Water, LLP

0.5000

449

0

0

88

537

　

PT. Daria Mulia Properti

0.0000

22,575

(22,575)

0

0

0

전기 중 처분하였습니다.

Lignana LLC

0.5000

0

0

0

0

0

　

Lignana LLP

0.9500

35,099

10,945

(477)

(408)

45,159

전기 중 유상증자 참여하였습니다.

VESPOLINA SP. Z O.O.

0.5000

0

2

(2)

0

0

전기 중 신규 취득하였습니다.

Oasis Residences Real Estate, LLC

0.5000

0

8,988

(70)

1

8,919

전기 중 유상증자 참여하였습니다. 전기 중 신규 취득하였습니다.

GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.

0.5100

3,429

0

(15)

105

3,519

　

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0.5000

0

5

172

(1)

176

전기 중 신규 취득하였습니다.

Regionerate Rail Pty Ltd

0.2000

0

0

0

0

0

전기 중 신규 취득하였습니다.

마그나피에프브이(주)

0.5139

0

37,000

(248)

0

36,752

전기 중 신규 취득하였습니다.

MJV4 Co., Ltd.

0.0000

0

0

0

0

0

　

전체 공동기업

　

62,075

34,365

(640)

(215)

95,585

　
　 　

공동기업에 대한 소유지분율

기초잔액, 공동기업

증감액, 공동기업

지분법 적용대상인 공동기업의 당기순손익에 대한 지분

기타 변동에 따른 증가(감소), 공동기업

기말잔액, 공동기업

공동기업과의 관계의 성격에 대한 기술

관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 관계기업 투자금액

(주)메이저디벨로프먼트

8,391

(8,391)

0

당기 중 법원으로부터 파산 선고되었으며, 파산 종결 결정되었습니다.

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

50,999

7,206

58,205

　

법원산업도시개발(주)

1,843

236

2,079

　

(주)파크시티

18,901

9,642

28,543

당기 중 사명이 변경되었습니다.

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

12,649

9,095

21,744

　

Gestion de Participes de Biorreciclaje

11

0

11

　

제로텍(주)

89

(2)

87

　

PT. CORE RESOURCE

0

1,600

1,600

　

Lignana LLC

34

4

38

　

제로텍무안(주)

43

21

64

　

(주)천안테크노파크

8,650

(2,388)

6,262

　

부천영상단지개발(주)

5,403

2,554

7,957

　

VESPOLINA SP. Z O.O.

263

240

503

　

(주)청주하이테크밸리

1,763

2,525

4,288

　

향산2도시개발(주)

0

0

0

　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

29

29

　

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

286

286

　

전체 관계기업 투자금액

109,039

22,657

131,696

　
　 　

기초잔액, 관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액

관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분

기말잔액, 관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액

지분법이 중지된 피투자기업에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

전체 관계기업 투자금액

(주)메이저디벨로프먼트

8,329

62

8,391

　

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

42,453

8,546

50,999

　

법원산업도시개발(주)

2,260

(417)

1,843

　

(주)파크시티

13,000

5,901

18,901

　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

4,713

7,936

12,649

　

Gestion de Participes de Biorreciclaje

11

0

11

　

제로텍(주)

81

8

89

　

PT. CORE RESOURCE

467

(467)

0

　

Lignana LLC

20

14

34

　

제로텍무안(주)

23

20

43

　

(주)천안테크노파크

44

8,606

8,650

　

부천영상단지개발(주)

1,855

3,548

5,403

　

VESPOLINA SP. Z O.O.

0

263

263

　

(주)청주하이테크밸리

0

1,763

1,763

　

향산2도시개발(주)

2

(2)

0

전기 중 처분하였습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

0

0

　

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

0

0

　

전체 관계기업 투자금액

73,258

35,781

109,039

　
　 　

기초잔액, 관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액

관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분

기말잔액, 관계기업의 손실 중 인식하지 못한 투자자 지분 누계액

지분법이 중지된 피투자기업에 대한 기술

지분법적용대상인 관계기업과 공동기업의 요약재무정보에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 관계기업 투자금액

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

0

0

0

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

336,998

321,106

15,892

3,198

(6,402)

법원산업도시개발(주)

70,486

78,873

(8,387)

15,481

(2,516)

(주)파크시티

280,492

375,646

(95,154)

0

(32,473)

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

980,116

1,116,273

(136,157)

119,391

(81,329)

(주)과천상상피에프브이

85,973

58,379

27,594

71,000

17,093

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

912

1,028

(116)

12

(257)

Cadiz San Fernando, A.I.E.

11,574

5,013

6,561

5,217

1,902

Participes de Biorreciclaje S.A.

120,267

87,851

32,416

31,665

2,418

Gestion de Participes de Biorreciclaje

0

0

0

0

0

(주)청주하이테크밸리

174,666

196,646

(21,980)

0

(11,106)

(주)부강테크

33,534

21,059

12,475

25,527

3,879

PT. CORE RESOURCE

3,818

4,284

(466)

2,183

(2,444)

제로텍(주)

41

498

(457)

0

(21)

(주)천안테크노파크

243,741

275,490

(31,749)

0

(17,074)

(주)캠프스텐턴

532

126

406

0

(12)

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

26,309

6,387

19,922

31,910

6,058

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

260,927

203,345

57,582

23,312

4,216

진천스마트복합산업단지개발(주)

0

0

0

0

0

PARK PILLAR R4 CO., LTD.

43,459

30,700

12,759

30

(36)

(주)경기평택글로벌

134,511

110,378

24,133

53,016

3,413

GS Collective Fund I LLC

96,413

34

96,379

12,423

(2,778)

케미코첨단소재(주)

4,881

1,147

3,734

449

(2,360)

에포크피에프브이(주)

355,948

238,267

117,681

0

(1,070)

제로텍무안(주)

1,461

1,674

(213)

0

(69)

부천영상단지개발(주)

27,776

52,678

(24,902)

0

(8,071)

Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC

5,421

5,216

205

2,262

31

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

61,804

37,668

24,136

6,580

1,345

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

36,298

14

36,284

5

(60)

인천신항스마트물류단지(주)

8

0

8

0

(5)

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

2,270

11

2,259

0

(425)

하이-어센트 신기술사업투자조합 제2호

11,496

2

11,494

2

(507)

대전하이엔드개발㈜

5,914

449

5,465

0

(535)

Shuweihat R O Desalination Company LLC

84,677

84,571

106

0

0

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

1,077

148

929

526

(79)

GS Korea for Project Management Company

151

133

18

30

(23)

Hialeah Water, LLP

874

201

673

0

0

Lignana LLC

30

109

(79)

0

(8)

Lignana LLP

34,330

152

34,178

199,481

(38,016)

VESPOLINA SP. Z O.O.

26,991

27,997

(1,006)

0

(476)

Oasis Residences Real Estate, LLC

23,680

5,901

17,779

0

(418)

GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.

6,981

58

6,923

151

63

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

44,496

45,269

(773)

0

(760)

Regionerate Rail Pty Ltd

0

0

0

0

0

마그나피에프브이(주)

71,408

2,474

68,934

0

(2,591)

MJV4 Co., Ltd.

11,133

4,527

6,606

26

(8)

　 　 　

자산

부채

순자산

수익(매출액)

당기순이익(손실)

전기

(단위 : 백만원)

전체 관계기업 투자금액

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

27

22,690

(22,663)

0

(137)

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

345,165

322,835

22,330

3,017

(8,027)

법원산업도시개발(주)

80,717

86,588

(5,871)

10,815

735

(주)파크시티

274,736

337,746

(63,010)

0

(19,671)

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

837,329

891,236

(53,907)

170,538

(36,563)

(주)과천상상피에프브이

149,661

66,730

82,931

218,174

75,931

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

886

739

147

426

34

Cadiz San Fernando, A.I.E.

10

4

6

6

2

Participes de Biorreciclaje S.A.

98

73

25

28

2

Gestion de Participes de Biorreciclaje

7

3

4

0

0

(주)청주하이테크밸리

127,857

137,212

(9,355)

0

(8,993)

(주)부강테크

33,532

23,467

10,065

20,869

(6,112)

PT. CORE RESOURCE

20,542

19,503

1,039

17,980

2,727

제로텍(주)

41

507

(466)

0

(38)

(주)천안테크노파크

212,952

256,642

(43,690)

95,922

(44,557)

(주)캠프스텐턴

422

4

418

0

(29)

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

37,146

23,478

13,668

42

(478)

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

254,437

200,347

54,090

31,010

8,097

진천스마트복합산업단지개발(주)

2,795

1,819

976

0

(2)

PARK PILLAR R4 CO., LTD.

32,769

24,769

8,000

130

(265)

(주)경기평택글로벌

41,449

19,777

21,672

37,520

4,300

GS Collective Fund I LLC

98,435

1,011

97,424

0

(5,053)

케미코첨단소재(주)

7,146

31

7,115

18

(812)

에포크피에프브이(주)

144,203

93,826

50,377

0

(1,032)

제로텍무안(주)

1,462

1,606

(144)

0

(69)

부천영상단지개발(주)

33,753

50,585

(16,832)

0

(12,726)

Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC

6

6

0

1

0

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

64

43

21

9

2

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

4,246

2

4,244

1

(26)

인천신항스마트물류단지(주)

4

0

4

0

(1)

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

0

0

0

0

0

하이-어센트 신기술사업투자조합 제2호

0

0

0

0

0

대전하이엔드개발㈜

0

0

0

0

0

Shuweihat R O Desalination Company LLC

0

0

0

0

0

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

1,153

145

1,008

1,213

2

GS Korea for Project Management Company

148

108

40

60

(1)

Hialeah Water, LLP

1

0

1

0

0

Lignana LLC

34

105

(71)

0

29

Lignana LLP

153,110

105,574

47,536

7,576

2,401

VESPOLINA SP. Z O.O.

24,149

24,679

(530)

0

(534)

Oasis Residences Real Estate, LLC

18,320

482

17,838

0

(141)

GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.

6,931

5

6,926

0

(30)

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

29,523

29,355

168

0

172

Regionerate Rail Pty Ltd

7,157

7,157

0

30,180

0

마그나피에프브이(주)

71,963

444

71,519

0

(482)

MJV4 Co., Ltd.

0

0

0

0

0

　 　 　

자산

부채

순자산

수익(매출액)

당기순이익(손실)
17. 유형자산 (연결)

유형자산에 대한 세부 정보 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

기말 유형자산

887,694

0

0

887,694

753,137

(212,034)

(18,681)

522,422

162,788

(66,700)

0

96,088

154,384

(72,849)

(1,581)

79,954

45,671

(35,019)

0

10,652

29,859

(20,849)

(96)

8,914

115,404

(65,731)

0

49,673

132,409

(107,352)

(44)

25,013

575,796

0

0

575,796

2,256,206

　

유형자산

유형자산 합계
　

토지

건물

구축물

기계장치

건설장비

차량운반구

공구와기구

비품

건설중인자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

전기

(단위 : 백만원)

기말 유형자산

880,074

0

0

880,074

714,318

(188,862)

(744)

524,712

162,123

(61,537)

0

100,586

110,772

(57,630)

(1,581)

51,561

41,891

(31,067)

0

10,824

29,566

(21,140)

(96)

8,330

98,828

(50,368)

0

48,460

124,213

(107,750)

(44)

16,419

178,840

0

0

178,840

1,819,806

　

유형자산

유형자산 합계
　

토지

건물

구축물

기계장치

건설장비

차량운반구

공구와기구

비품

건설중인자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

건설중인자산에 대한 추가 기술

적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다.

유형자산의 증감내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

유형자산

토지

880,074

894

0

0

0

0

0

6,726

887,694

건물

524,712

15,151

(18)

(21,352)

(18,160)

2,189

0

19,900

522,422

구축물

100,586

392

(10)

(5,022)

0

21

0

121

96,088

기계장치

51,561

23,721

(448)

(12,722)

0

17,187

(928)

1,583

79,954

건설장비

10,824

3,226

(265)

(3,374)

0

0

0

241

10,652

차량운반구

8,330

3,335

(51)

(2,964)

0

89

0

175

8,914

공구와기구

48,460

19,092

(30)

(15,163)

0

(4,116)

(802)

2,232

49,673

비품

16,419

16,037

(1,011)

(6,474)

0

(10)

0

52

25,013

건설중인자산

178,840

414,117

0

0

0

(17,396)

0

235

575,796

유형자산

1,819,806

495,965

(1,833)

(67,071)

(18,160)

(2,036)

(1,730)

31,265

2,256,206

　 　

기초 유형자산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

처분, 유형자산

감가상각비, 유형자산

유형자산손상차손

대체에 따른 증가(감소), 유형자산

연결범위 변동에 따른 증가(감소), 유형자산

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산

기말 유형자산

전기

(단위 : 백만원)

유형자산

토지

791,418

76,024

(120)

0

0

(1,658)

0

14,410

880,074

건물

482,174

13,713

0

(18,120)

(776)

26,078

0

21,643

524,712

구축물

103,839

1,780

(15)

(5,483)

0

4,608

0

(4,143)

100,586

기계장치

45,766

13,766

(8)

(7,602)

(1,648)

259

23

1,005

51,561

건설장비

12,258

3,868

(1,685)

(4,457)

0

0

0

840

10,824

차량운반구

7,622

3,140

(244)

(2,291)

(100)

187

0

16

8,330

공구와기구

20,110

32,892

(96)

(29,283)

0

23,924

114

799

48,460

비품

15,119

5,612

(356)

(5,478)

(46)

804

702

62

16,419

건설중인자산

65,071

150,794

0

0

0

(37,152)

0

127

178,840

유형자산

1,543,377

301,589

(2,524)

(72,714)

(2,570)

17,050

839

34,759

1,819,806

　 　

기초 유형자산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

처분, 유형자산

감가상각비, 유형자산

유형자산손상차손

대체에 따른 증가(감소), 유형자산

연결범위 변동에 따른 증가(감소), 유형자산

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산

기말 유형자산

유형자산 손상차손에 대한 기술

연결기업의 해외 신사업본부 중 미국 캘리포니아 부동산 임대사업을 영위하는 GS Miramar 700 EC, LLC가 보유한 건물에 대해 가치하락이 예상되어 공정가치평가가 수행되었으며, 18,160백만원의 손상차손을 인식하였습니다.

당기

(단위 : 백만원)

기능별 항목

매출원가

57,594

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

9,477

기능별 항목

67,071

　 　

감가상각비, 유형자산

전기

(단위 : 백만원)

기능별 항목

매출원가

64,758

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

7,956

기능별 항목

72,714

　 　

감가상각비, 유형자산

유형자산의 취득과 관련한 미지급금에 대한 공시

보고기간종료일 현재 연결기업이 유형자산의 취득과 관련하여 미지급한 금액은 23,179백만원입니다.

유형자산의 담보제공내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

유형자산

유형자산 (토지, 건물 등)

932,090

1,009,734

차입금

688,317

하나은행 등

　 　

담보로 제공된 유형자산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

전기

(단위 : 백만원)

유형자산

유형자산 (토지, 건물 등)

425,695

399,708

차입금

139,240

Bank Pekao S.A. 등

　 　

담보로 제공된 유형자산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처
18. 무형자산 (연결)

무형자산에 대한 세부 정보 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

기말 무형자산 및 영업권

560,008

0

(23,442)

536,566

42,534

0

(2,500)

40,034

77,037

(50,046)

0

26,991

341,560

(86,969)

0

254,591

41,402

(41,402)

0

0

88,827

0

0

88,827

54,279

(39,251)

(1,077)

13,951

960,960

　

무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권 합계
　

영업권

회원권

소프트웨어

관리운영권

기술력

상표권

기타무형자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

전기

(단위 : 백만원)

기말 무형자산 및 영업권

522,484

0

(19,607)

502,877

41,663

0

(2,931)

38,732

63,115

(39,077)

0

24,038

294,429

(66,402)

0

228,027

39,215

(39,215)

0

0

77,920

0

0

77,920

55,513

(36,307)

(2,466)

16,740

888,334

　

무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권 합계
　

영업권

회원권

소프트웨어

관리운영권

기술력

상표권

기타무형자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

무형자산 및 영업권

영업권

502,877

0

0

0

(3,835)

0

0

37,524

536,566

회원권

38,732

1,378

(500)

0

431

0

0

(7)

40,034

소프트웨어

24,038

7,929

(11)

(8,557)

0

3,060

0

532

26,991

관리운영권

228,027

14,657

0

(14,518)

0

0

1,730

24,695

254,591

기술력

0

0

0

0

0

0

0

0

0

상표권

77,920

0

0

0

0

0

0

10,907

88,827

기타무형자산

16,740

3,444

(800)

(3,064)

(1,077)

(1,477)

0

185

13,951

무형자산 및 영업권

888,334

27,408

(1,311)

(26,139)

(4,481)

1,583

1,730

73,836

960,960

　 　

기초 무형자산 및 영업권

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산

처분, 무형자산 및 영업권

무형자산상각비

당기손익으로 인식된 손상차손, 무형자산 및 영업권

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

연결범위변동에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

순외환차이에 의한 증가(감소), 무형자산 및 영업권

기말 무형자산 및 영업권

전기

(단위 : 백만원)

무형자산 및 영업권

영업권

326,665

0

0

0

(8,040)

(483)

181,247

3,488

502,877

회원권

45,639

646

(8,500)

0

0

0

924

23

38,732

소프트웨어

11,119

6,028

(589)

(7,068)

0

2,605

11,840

103

24,038

관리운영권

202,619

16,105

0

(13,596)

0

0

0

22,899

228,027

기술력

1,299

0

0

(1,314)

0

0

0

15

0

상표권

78,840

0

0

0

0

0

0

(920)

77,920

기타무형자산

14,210

8,411

0

(33,735)

(2,466)

(1,620)

31,973

(33)

16,740

무형자산 및 영업권

680,391

31,190

(9,089)

(55,713)

(10,506)

502

225,984

25,575

888,334

　 　

기초 무형자산 및 영업권

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산

처분, 무형자산 및 영업권

무형자산상각비

당기손익으로 인식된 손상차손, 무형자산 및 영업권

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

연결범위변동에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

순외환차이에 의한 증가(감소), 무형자산 및 영업권

기말 무형자산 및 영업권

당기손익으로 인식된 손상차손에 대한 기술

신사업본부 손상차손 4,912백만원, 기타 손상차손환입 431백만원이 당기손익으로 반영되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

기능별 항목

매출원가

17,813

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

8,326

기능별 항목

26,139

　 　

무형자산상각비

전기

(단위 : 백만원)

기능별 항목

매출원가

16,147

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

39,566

기능별 항목

55,713

　 　

무형자산상각비

영업권의 손상 평가에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

현금창출단위 합계

건축ㆍ주택사업본부

182,100

0

0

0

182,100

신사업본부

320,716

0

(3,835)

37,524

354,405

플랜트사업본부

5

0

0

0

5

인프라사업본부

0

0

0

0

0

기타

56

0

0

0

56

현금창출단위 합계

502,877

0

(3,835)

37,524

536,566

　 　

기초 영업권

영업권의 증가(감소)합계

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권

기타 변동에 따른 증가(감소), 영업권

기말 영업권

전기

(단위 : 백만원)

현금창출단위 합계

건축ㆍ주택사업본부

853

181,247

0

0

182,100

신사업본부

325,751

0

(8,040)

3,005

320,716

플랜트사업본부

5

0

0

0

5

인프라사업본부

0

0

0

0

0

기타

56

0

0

0

56

현금창출단위 합계

326,665

181,247

(8,040)

3,005

502,877

　 　

기초 영업권

영업권의 증가(감소)합계

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권

기타 변동에 따른 증가(감소), 영업권

기말 영업권

영업권이 배부된 현금창출단위집단에 대한 주요 가정에 대한 공시

연결기업은 매년 영업권에 대한 손상검사를 수행하고 있으며, 손상검사 시 모든 현금창출단위집단의 회수가능액은 사용가치에 근거하여 산출하였습니다. 사용가치는 경영진이 승인한 5년 사업예산 및 계획을 기초로 추정된 미래현금흐름을 시장할인율로할인하는 미래현금흐름할인법(DCF Method)을 통하여 추정하였습니다. 5년후의 현금흐름은 아래에서 설명하는 바와 같이 추정된 장기성장률을 사용했습니다. 이 성장률은 관련 산업보고서의 예상 장기평균성장률을 초과하지 않습니다.회수가능액은 손상차손이 발생하지 않은 경우, "해당없음"으로 표시하였습니다.

당기

(단위 : 백만원)

개별 자산 및 현금창출단위 합계

GS Inima Environment S.A.U

0.109

0.172~0.221

0.101

0.010

해당없음

Danwood S.A.

0.060

0.045~0.074

0.133

0.010

278,136

CDCF III Fortbay MV, LLC

0.000

0.346~0.73

0.133

0.000

해당없음

자이씨앤에이(주)

(0.020)

0.04~0.056

0.088

0.010

해당없음

Elements (Europe) Limited

　　　　　

자이에스앤디(PM사업부)

　　　　　
　 　

매출성장률

영업이익률

사용가치에 대한 현재의 추정치에 사용된 할인율

영구성장률

회수가능액

전기

(단위 : 백만원)

개별 자산 및 현금창출단위 합계

GS Inima Environment S.A.U

0.103

0.187~0.299

0.114

0.010

해당없음

Danwood S.A.

0.090

0.059~0.073

0.130

0.010

262,415

CDCF III Fortbay MV, LLC

0.000

0.362~0.932

0.138

0.000

해당없음

자이씨앤에이(주)

(0.055)

0.046~0.057

0.097

0.010

해당없음

Elements (Europe) Limited

0.290

(0.041)~(0.023)

0.166

0.010

0

자이에스앤디(PM사업부)

0.036

0.001~0.049

0.131

0.000

해당없음

　 　

매출성장률

영업이익률

사용가치에 대한 현재의 추정치에 사용된 할인율

영구성장률

회수가능액

영업권이 배부된 현금창출단위집단에 대한 주요 가정에 대한 공시

이러한 가정은 영업부문 내에 각 현금흐름 창출 단위에 대해 사용되었습니다. 매출성장률은 향후 5년간의 매출에 대한 평균성장률이며, 과거 실적 수준과 매출구성에 미래예상가격을 조정하여 산정되었습니다. 할인율은 해당 현금창출단위집단에 속한 부문 및 국가와 관련된 특정위험을 반영하는 할인율입니다. 영구성장률은 예측기간을 초과하는 기간의 현금흐름을 추정하는데 사용되는 가중평균성장률로 관련 산업보고서의 예상 장기평균성장률을 초과하지 않습니다.

회수가능액 추정에 사용된 할인률의 변동에 따른 효과

　
　

(단위 : 백만원)

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권

21,713

　

회수가능액 추정에 사용된 할인율의 1% 상승

회수가능액 추정에 사용된 영구성장률의 변동에 따른 효과

　
　

(단위 : 백만원)

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권

15,891

　

회수가능액 추정에 사용된 영구성장률의 1% 하락

기술이전 계약에 대한 공시

보고기간종료일 현재 연결기업은 G-Tech사와 엘리베이터 제어반 기술이전 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 엘리베이터 제어반 판매 매출의 1%를 기술료로 지급하고 있습니다.

당기

　

계약의 종류

GHP외 1개사와 LIB 재활용 기술이전 계약

표시통화에 대한 기술

USD

취득약정 금액

3,700,000

　

공시금액

전기

　

계약의 종류

GHP외 1개사와 LIB 재활용 기술이전 계약

표시통화에 대한 기술

USD

취득약정 금액

3,700,000

　

공시금액
19. 투자부동산 (연결)

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

보고기간종료일 현재 연결기업의 투자부동산 공정가치는 연결재무상태표상 장부금액과 중요한 차이가 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)

기말 투자 부동산

635,432

0

(11,602)

623,830

80,350

(11,564)

(24,783)

44,003

208,693

(101,842)

(9,783)

97,068

764,901

　

투자부동산

투자부동산 합계
　

토지

건물

사용권자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

전기

(단위 : 백만원)

기말 투자 부동산

659,542

0

(10,354)

649,188

215,890

(34,086)

(21,359)

160,445

210,087

(84,263)

(9,082)

116,742

926,375

　

투자부동산

투자부동산 합계
　

토지

건물

사용권자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

투자부동산의 증감내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

투자부동산

토지

649,188

35,114

(192)

0

(1,252)

(59,028)

623,830

건물

160,445

2,654

(207)

(2,111)

(3,428)

(113,350)

44,003

사용권자산

116,742

0

0

(17,994)

(702)

(978)

97,068

투자부동산

926,375

37,768

(399)

(20,105)

(5,382)

(173,356)

764,901

　 　

기초 투자부동산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산

처분, 투자부동산

감가상각비, 투자부동산

당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체

기말 투자 부동산

전기

(단위 : 백만원)

투자부동산

토지

730,769

5,715

0

0

0

(87,296)

649,188

건물

238,285

1,894

0

(5,448)

0

(74,286)

160,445

사용권자산

127,886

0

0

(15,799)

2,700

1,955

116,742

투자부동산

1,096,940

7,609

0

(21,247)

2,700

(159,627)

926,375

　 　

기초 투자부동산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산

처분, 투자부동산

감가상각비, 투자부동산

당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체

기말 투자 부동산

투자부동산 손상차손에 대한 기술

전액 건축ㆍ주택사업본부의 당기손익으로 반영되어 있습니다.

투자부동산 임대수익 및 운영비용에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

투자부동산에서 발생한 임대수익

37,444

투자부동산과 직접 관련된 운영비용

24,870

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용

12,574

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

투자부동산에서 발생한 임대수익

38,815

투자부동산과 직접 관련된 운영비용

29,468

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용

9,347

　

공시금액

투자부동산 담보제공내역에 대한 공시

당기말 현재 연결기업의 차입 약정(약정 한도액: 250,000백만원)과 관련하여 토지 300,000백만원이 담보로 제공되었으며, 관련된 차입금은 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)

투자부동산

투자부동산 (토지, 건물)

439,782

307,102

임대보증금

2,337

NH농협은행 등

　 　

담보로 제공된 투자부동산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

전기

(단위 : 백만원)

투자부동산

투자부동산 (토지, 건물)

438,051

302,220

임대보증금

2,337

NH농협은행 등

　 　

담보로 제공된 투자부동산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

투자부동산에 대한 운용리스 계약으로 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소리스료에 대한 공시

전대리스 계약에서 발생하는 최소리스료가 포함되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

합계 구간

1년 이내

18,274

1년 초과 2년 이내

14,030

2년 초과 3년 이내

9,935

3년 초과 4년 이내

3,188

4년 초과 5년 이내

2,632

합계 구간

48,059

　 　

받게 될 할인되지 않은 운용 리스료

전기

(단위 : 백만원)

합계 구간

1년 이내

26,516

1년 초과 2년 이내

14,145

2년 초과 3년 이내

8,251

3년 초과 4년 이내

4,769

4년 초과 5년 이내

1,875

합계 구간

55,556

　 　

받게 될 할인되지 않은 운용 리스료
20. 리스 (연결)

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

자산

토지

3,383

2,118

　

건물

267,450

37,450

당기 중 전대리스를 금융리스로 인식함에 따라 장부에서 차감한 사용권자산의 금액은 3,354백만원입니다.

기계장치

2,388

270

　

건설장비

31,038

36,906

　

차량운반구

5,978

3,095

　

비품

146

249

　

전대리스

(17,110)

0

　

자산

293,273

80,088

　
　 　

기말 사용권자산

감가상각비

사용권자산을 포함하는 재무상태표 항목에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

자산

토지

2,824

1,806

　

건물

285,816

37,095

　

기계장치

2,397

371

　

건설장비

31,108

23,515

　

차량운반구

5,061

1,376

　

비품

423

447

　

전대리스

(35,906)

0

　

자산

291,723

64,610

　
　 　

기말 사용권자산

감가상각비

사용권자산을 포함하는 재무상태표 항목에 대한 기술

리스부채에 대한 양적 정보 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

총 리스부채

448,226

유동 리스부채

94,720

비유동 리스부채

353,506

리스부채에 대한 이자비용

18,265

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

64,331

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

6,304

리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용

21,352

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익

1,128

리스 현금유출

227,614

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

총 리스부채

482,800

유동 리스부채

111,123

비유동 리스부채

371,677

리스부채에 대한 이자비용

19,348

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

84,689

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

5,445

리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용

15,726

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익

1,930

리스 현금유출

231,297

　

공시금액

금융리스채권의 만기분석 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

합계 구간

1년 이내

9,008

1년 초과 2년 이내

2,864

2년 초과 3년 이내

2,839

3년 초과 4년 이내

2,878

4년 초과 5년 이내

2,200

5년 초과

453

합계 구간

20,242

　 　

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료

전기

(단위 : 백만원)

합계 구간

1년 이내

20,923

1년 초과 2년 이내

8,142

2년 초과 3년 이내

1,837

3년 초과 4년 이내

1,806

4년 초과 5년 이내

1,803

5년 초과

1,837

합계 구간

36,348

　 　

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료

금융리스채권에 대한 양적 정보 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료

20,242

금융리스 해당 자산의 할인된 무보증잔존가치

0

금융리스채권에 관련되는 미실현 금융수익

(2,027)

금융리스 순투자

18,215

금융리스채권

18,215

금융리스채권

유동 금융리스채권

8,754

비유동 금융리스채권

9,461

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료

36,348

금융리스 해당 자산의 할인된 무보증잔존가치

0

금융리스채권에 관련되는 미실현 금융수익

(1,605)

금융리스 순투자

34,743

금융리스채권

34,743

금융리스채권

유동 금융리스채권

20,529

비유동 금융리스채권

14,214

　 　

공시금액
21. 매입채무및기타채무와 기타부채 (연결)

당기

(단위 : 백만원)

매입채무

1,606,266

미지급금

204,638

합계

1,810,904

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

매입채무

1,682,406

미지급금

191,709

합계

1,874,115

　

공시금액

기타유동부채 내역

　

당기

(단위 : 백만원)

선수금

52,243

예수금

312,032

예수보증금

148

미지급비용

477,580

미지급 배당금

19

선수수익

1,133

매출부가가치세

34,273

유동성입회금

174,353

합계

1,051,781

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

선수금

75,569

예수금

282,789

예수보증금

150

미지급비용

494,766

미지급 배당금

15

선수수익

1,074

매출부가가치세

47,138

유동성입회금

180,296

합계

1,081,797

　

공시금액

장기매입채무 및 기타채무 내역

　

당기

(단위 : 백만원)

장기성미지급금

3,744

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

장기성미지급금

0

　

공시금액

기타비유동부채 내역

　

당기

(단위 : 백만원)

장기성예수보증금

69,917

입회금

41,772

장기성선수수익

0

합계

111,689

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

장기성예수보증금

54,337

입회금

31,117

장기성선수수익

4

합계

85,458

　

공시금액
22. 장단기금융부채 (차입금) (연결)

단기금융부채 내역에 대한 세부 정보

　

당기

(단위 : 백만원)

단기차입금

1,286,213

유동성장기부채

1,051,497

사채할인발행차금

(45)

유동리스부채

94,720

유동파생상품부채

8,181

유동금융보증부채

8,432

유동성임대보증금

32,713

합계

2,481,711

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

단기차입금

879,143

유동성장기부채

1,273,154

사채할인발행차금

(684)

유동리스부채

111,123

유동파생상품부채

1,729

유동금융보증부채

6,662

유동성임대보증금

68,312

합계

2,339,439

　

공시금액

장기금융부채 내역에 대한 세부 정보

　

당기

(단위 : 백만원)

장기차입금

2,467,330

사채

444,463

사채할인발행차금

(1,351)

비유동리스부채

353,507

비유동파생상품부채

8,278

비유동금융보증부채

51,834

임대보증금

18,227

합계

3,342,288

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

장기차입금

1,847,894

사채

386,708

사채할인발행차금

(622)

비유동리스부채

371,677

비유동파생상품부채

831

비유동금융보증부채

80,453

임대보증금

48,399

합계

2,735,340

　

공시금액

당기

(단위 : 백만원)

차입금명칭

원화단기차입금

대화은행 (United Overseas Bank)

0

0

0

　

중국교통은행

0

0

0

　

메리츠화재해상보험

2024-03-11

7.00

75,000

　

메리츠증권

2024-03-11

7.00

25,000

　

건설공제조합

2024-10-31

1.10

17,831

연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

대구은행

0

0

0

　

외화단기차입금

한국수출입은행

2024-01-05

6M SOFR + 2.20

223,066

　

중국공상은행

2024-02-09

3M SOFR + 2.60

38,682

　

중국은행

2024-02-16

3M SOFR + 2.50

77,364

　

농협은행

2024-03-19

3M SOFR + 1.63

64,469

　

BNP Paribas

2024-04-23

6M SOFR + 2.81

64,470

　

대화은행 (United Overseas Bank)

2024-04-26

3M SOFR + 2.00

77,364

　

중국광대은행

2024-07-22

3M SOFR + 2.20

25,788

　

KEB하나은행

2024-08-23

3M EURibor + 1.86 ~ 3M SOFR +1.60

119,355

　

HSBC

2024-11-15

12M SOFR +1.70 ~ 1M SOFR + 2.30

177,786

　

종속기업 단기차입금

한국산업은행

0

0

0

　

KEB하나은행

2024-03-02

5.90

40,000

　

국민은행

0

0

0

　

우리은행

0

0

0

　

신한은행

0

0

0

　

BNP Paribas 외

2024-12-31

12M EURibor + 2.50 외

260,038

연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다.당기 중 만기가 도래하였으나 연장 협의 중인 금액 32,988백만원이 포함되어 있습니다.

차입금명칭

　　

1,286,213

　
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

유동 차입금

단기차입금에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

차입금명칭

원화단기차입금

대화은행 (United Overseas Bank)

2023-04-11

3M CD + 1.60

35,000

　

중국교통은행

2023-02-10

3M CD + 0.70

30,000

　

메리츠화재해상보험

0

0

0

　

메리츠증권

0

0

0

　

건설공제조합

2023-11-01

1.10

20,000

연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

대구은행

2023-10-28

1M 금융채 + 2.12

30,000

　

외화단기차입금

한국수출입은행

2023-06-16

3M SOFR + 1.74

63,365

　

중국공상은행

2023-02-10

2.20 ~ 3M LIBOR + 1.70

63,365

　

중국은행

2023-02-17

2.20

76,038

　

농협은행

2023-02-10

3M SOFR + 1.94

38,019

　

BNP Paribas

0

0

0

　

대화은행 (United Overseas Bank)

2023-03-23

3M SIBOR + 2.00 ~ 6M LIBOR + 1.30

45,119

　

중국광대은행

0

0

0

　

KEB하나은행

2023-06-30

3M SOFR +1.60

49,425

　

HSBC

2023-11-18

1M LIBOR + 1.70

126,730

　

종속기업 단기차입금

한국산업은행

2023-11-22

3.32 ~ 5.40

8,000

연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다. 연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

KEB하나은행

2023-12-30

6.09 ~ 7.54

80,000

　

국민은행

2023-12-22

6.84

5,000

　

우리은행

2023-01-30

5.40 ~ 5.48

30,270

　

신한은행

2023-03-04

5.48 ~ 5.91

11,100

　

BNP Paribas 외

2023-12-31

12M EURibor + 2.50 외

167,712

연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다.연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

차입금명칭

　　

879,143

　
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

유동 차입금

단기차입금에 대한 기술

장기차입금에 대한 세부 정보

　

당기

(단위 : 백만원)

차입금명칭

원화 장기차입금

스틸박스제일차

2024-02-13

7.00

200,000

연결기업의 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

중국광대은행

2024-03-21

3M CD + 1.45

10,000

　

국민은행

2024-08-19

3M MOR + 2.12

75,000

　

글로리에스

2024-08-27

6.50

100,000

연결기업의 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

한국수출입은행

2024-09-19

2.15

18,750

　

지에스하나제일차

2024-10-31

3M CD + 2.50

100,000

연결기업의 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

KEB하나은행

2025-02-28

5.86 ~ 3M CD + 2.37

300,000

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

HSBC

2025-05-10

3.40 ~ 3M CD + 2.60

200,000

　

한국산업은행

2025-09-15

3M CD + 1.27

100,000

　

지에스하나제이차

2025-10-20

6.80

100,000

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

리치게이트지에스

2026-04-27

3M CD + 1.90

92,000

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

외화 장기차입금

HSBC

2025-03-10

3M EURibor + 1.60

26,748

　

Arab Bank, S`pore

2025-03-17

SOFR + 1.60 ~ 6M SOFR 1.90

128,940

　

한국산업은행

2025-05-12

3M EURibor + 1.05

48,504

　

한국수출입은행

2027-08-24

1.81 ~ 6M SOFR + 2.67

418,825

　

KEB하나은행

0

0

0

　

중국광대은행

0

0

0

　

중국공상은행

0

0

0

　

종속기업 장기차입금

Caixa 외

2041-08-15

TR + 8.50 외

1,385,829

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다.연결기업이 보유한 용지의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

차감 : 유동성대체

　　

(837,266)

　

차입금명칭

　　

2,467,330

　
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

장기차입금

장기차입금에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

차입금명칭

원화 장기차입금

스틸박스제일차

0

0

0

　

중국광대은행

2024-03-21

3M CD + 1.45

10,000

　

국민은행

2024-08-19

3M MOR + 2.12

100,000

　

글로리에스

0

0

0

　

한국수출입은행

2024-09-19

2.15

37,500

　

지에스하나제일차

2024-10-31

3M CD + 2.50

100,000

　

KEB하나은행

0

0

0

　

HSBC

2024-03-21

1.85 ~ 3.40

200,000

　

한국산업은행

2025-09-15

3M CD + 1.27

100,000

　

지에스하나제이차

0

0

0

　

리치게이트지에스

0

0

0

　

외화 장기차입금

HSBC

2025-03-10

3M EURibor + 1.60

40,536

　

Arab Bank, S`pore

2024-01-12

SOFR + 1.60

63,365

　

한국산업은행

2025-05-12

3M EURibor + 1.05

45,941

　

한국수출입은행

2027-08-24

1.81 ~ 6M LIBOR + 2.24

692,486

　

KEB하나은행

2023-08-24

3M EURibor + 2.17

28,781

　

중국광대은행

2023-07-21

3M LIBOR + 1.81

25,346

　

중국공상은행

2023-05-11

3M LIBOR + 1.82

38,019

　

종속기업 장기차입금

Caixa 외

2041-08-15

TR + 8.50 외

1,149,714

연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다.연결기업이 보유한 용지의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

차감 : 유동성대체

　　

(783,794)

　

차입금명칭

　　

1,847,894

　
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

장기차입금

장기차입금에 대한 기술
23. 장단기금융부채 (사채) (연결)

당기

(단위 : 백만원)

차입금명칭

확정금리 원화사채

제137회 무보증사채(공모)

0

0

0

　

제139회 무보증사채(공모)

2024-04-16

1.80

200,000

　

제141회 무보증사채(공모)

2025-02-28

6.52

150,000

지배기업은 2023년 3월 2일에 무보증사채를 발행하였습니다.

외화사채

제134회 외화 무보증변동금리부채권

0

0

0

　

제138회 외화 무보증변동금리부채권

0

0

0

　

제140회 외화 보증부변동금리부채권

2025-04-26

SOFR + 0.95

64,470

　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

2027-05-04

3M SOFR + 2.20

64,470

지배기업은 2023년 5월 4일에 무보증변동금리부채권을 발행하였습니다.

제143회 외화 보증부변동금리부채권

2026-10-23

SOFR + 1.13

38,682

지배기업은 2023년 10월 24일에 보증부변동금리부채권을 발행하였습니다.

종속기업 외화사채

Bond

2030-03-01

TR + 9.00

18,702

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

Bond

2033-08-15

CDI + 2.57

41,132

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

Bond

2029-08-01

TR + 8.75

50,137

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

Bond

2041-05-15

IPCA + 6.69

31,101

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

종속기업 원화사채

제1회 무보증사채(공모)

0

0

0

전기 중 연결기업의 종속기업으로 편입된 자이씨앤에이㈜ 의 2018년 발행 공모사채입니다.

차감: 유동성 대체

　　

(214,186)

　

차감: 사채할인발행차금

　　

(1,396)

　

차입금명칭

　　

443,112

　
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

사채

사채에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

차입금명칭

확정금리 원화사채

제137회 무보증사채(공모)

2023-06-11

2.70

100,000

　

제139회 무보증사채(공모)

2024-04-16

1.80

200,000

　

제141회 무보증사채(공모)

0

0

0

　

외화사채

제134회 외화 무보증변동금리부채권

2023-05-04

3M Libor + 1.85

63,365

　

제138회 외화 무보증변동금리부채권

2023-10-21

6M Libor + 1.80

215,441

　

제140회 외화 보증부변동금리부채권

2025-04-26

SOFR + 0.95

63,365

　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

0

0

0

　

제143회 외화 보증부변동금리부채권

0

0

0

　

종속기업 외화사채

Bond

2030-03-01

TR + 9.00

18,788

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

Bond

2033-08-15

CDI + 2.57

37,190

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

Bond

2029-08-01

TR + 8.75

51,215

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

Bond

2041-05-15

IPCA + 6.69

26,714

민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다

종속기업 원화사채

제1회 무보증사채(공모)

2023-05-04

2.98

100,000

전기 중 연결기업의 종속기업으로 편입된 자이씨앤에이㈜ 의 2018년 발행 공모사채입니다.

차감: 유동성 대체

　　

(488,676)

　

차감: 사채할인발행차금

　　

(1,306)

　

차입금명칭

　　

386,086

　
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

사채

사채에 대한 기술

무보증사채(공모)에 대한 설명

　
　

(단위 : 원)

사채 권면총액

150,000,000,000

사채 표면이자율

0.06519

신용평가등급

한국기업평가㈜ A+ / 한국신용평가㈜ A+ / 나이스신용평가㈜ A+

상환기한

2025-02-28

상환방법

사채의 원금은 2025년 02월 28일에 일시 상환한다.단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환하고, 상환기일부터 실제 상환일까지의 이자는 계산하지 아니한다. 원금상환이나 이자지급을 이행하지 않았을 경우 해당 원금 또는 이자분에 대한 지급일다음날부터 실제 지급일까지의 경과기간에 대하여 본점소재지가 서울특별시인 시중은행의 연체대출이율 중 최고이율을 적용하되, 동 연체대출 최고이율이"본 사채" 의 이율을 하회하는 경우에는 "본 사채" 의 이율을 적용한다.

　

차입금명칭
　

확정금리 원화사채
　

제141회 무기명식 이권부 무보증사채

외화 변동금리부채권(사모)에 대한 설명

　
　　

권면총액, 외화사채

USD 50,000,000

USD 30,000,000

표면이자율, 외화사채

3M SOFR + 2.20%

SOFR + 1.13%

주간사

홍콩우리투자은행

홍콩우리투자은행

상환기한

2027-05-04

2026-10-23

상환방법

사채의 원금은 2027년 05월 04일에 일시 상환한다.단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다.

사채의 원금은 2026년 10월 23일에 일시 상환한다.단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다.

　

차입금명칭
　

외화사채
　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

제143회 외화 보증부변동금리부채권
24. 퇴직급여제도 (연결)

확정기여제도 공시

연결기업은 종업원을 위하여 확정기여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 확정기여형 퇴직급여제도의 시행에 따른 퇴직금부담금은 당기 비용으로 인식하고 있으며, 연결기업이 당기 중 퇴직급여로 계상한 금액은 4,396백만원(전기: 3,775백만원)입니다.

확정급여제도에 대한 공시

연결기업은 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

제도의 초과(과소) 적립액

　

제도의 초과(과소) 적립액

확정급여채무, 현재가치

500,582

사외적립자산, 공정가치

(575,697)

과소적립액(초과적립액)

(75,115)

확정급여채무 관련 기술

보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치는 국민연금전환금 358백만원을 차감한 금액입니다.

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

제도의 초과(과소) 적립액

　

제도의 초과(과소) 적립액

확정급여채무, 현재가치

446,025

사외적립자산, 공정가치

(538,628)

과소적립액(초과적립액)

(92,603)

확정급여채무 관련 기술

보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치는 국민연금전환금 436백만원을 차감한 금액입니다.

　 　

공시금액

확정급여채무 변동내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

기초 확정급여채무

446,025

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)

60,115

이자비용, 확정급여채무

19,830

재측정손익, 확정급여채무

33,651

재측정손익, 확정급여채무

인구통계적가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)

(4,472)

재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)

25,597

경험조정에서 발생하는 보험수리적 손실(이익), 순확정급여부채(자산)

12,526

환율변동으로 인한 증가(감소), 순확정급여부채(자산)

173

제도에서의 지급액

(59,153)

제도에서의 지급액

급여의 지급

(59,153)

과거근무원가, 순확정급여부채(자산)

0

계열사간 이동으로 전입(출)된 채무

(59)

연결범위 변동으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)

0

기말 확정급여채무

500,582

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

기초 확정급여채무

440,734

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)

61,751

이자비용, 확정급여채무

10,744

재측정손익, 확정급여채무

(40,792)

재측정손익, 확정급여채무

인구통계적가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)

3,767

재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)

(57,180)

경험조정에서 발생하는 보험수리적 손실(이익), 순확정급여부채(자산)

12,621

환율변동으로 인한 증가(감소), 순확정급여부채(자산)

(39)

제도에서의 지급액

(73,041)

제도에서의 지급액

급여의 지급

(73,041)

과거근무원가, 순확정급여부채(자산)

5,747

계열사간 이동으로 전입(출)된 채무

87

연결범위 변동으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)

40,834

기말 확정급여채무

446,025

　 　

공시금액

사외적립자산 공정가치 변동내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

기초 사외적립자산

538,628

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)

26,113

확정급여제도의 재측정손익

296

확정급여제도의 재측정손익

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

296

제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산)

62,240

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

(51,666)

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

급여의 지급, 순확정급여부채(자산)

(50,976)

사외적립자산의 수익에 반영되지 않은 관리원가, 확정급여제도

(690)

계열사간 이동으로 전입(출)된 채무

86

연결범위 변동으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)

0

기말 사외적립자산

575,697

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

기초 사외적립자산

477,176

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)

12,224

확정급여제도의 재측정손익

(3,195)

확정급여제도의 재측정손익

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

(3,195)

제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산)

79,239

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

(63,818)

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

급여의 지급, 순확정급여부채(자산)

(63,140)

사외적립자산의 수익에 반영되지 않은 관리원가, 확정급여제도

(678)

계열사간 이동으로 전입(출)된 채무

60

연결범위 변동으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)

36,942

기말 사외적립자산

538,628

　 　

공시금액

사외적립자산의 공정가치에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

금융자산, 분류

금융상품/보험상품

445,183

정기예금

50,327

현금및현금성자산

80,187

금융자산, 분류

575,697

　 　

사외적립자산, 공정가치

전기

(단위 : 백만원)

금융자산, 분류

금융상품/보험상품

438,399

정기예금

99,666

현금및현금성자산

563

금융자산, 분류

538,628

　 　

사외적립자산, 공정가치

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용, 확정급여제도

　

당기

(단위 : 백만원)

당기근무원가, 확정급여제도

60,115

순이자비용(수익), 확정급여제도

(5,603)

퇴직급여비용 합계, 확정급여제도

54,512

퇴직급여비용 합계, 확정급여제도

매출원가, 확정급여제도

39,776

판매비와관리비, 확정급여제도

14,736

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

당기근무원가, 확정급여제도

67,499

순이자비용(수익), 확정급여제도

(802)

퇴직급여비용 합계, 확정급여제도

66,697

퇴직급여비용 합계, 확정급여제도

매출원가, 확정급여제도

47,797

판매비와관리비, 확정급여제도

18,900

　 　

공시금액

보험수리적 가정의 공시

　

당기

　

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.0387

0.0507

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.0250

0.0514

　

하위범위

상위범위

전기

　

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.0515

0.0585

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.0250

0.0423

　

하위범위

상위범위

보험수리적 가정(사망률)에 대한 공시

보험업법에 의한 보험요율산출기관(보험개발원)이 산출, 발표한 2018년 이후 퇴직연금 생존사망률 등을 사용하였습니다.

보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시

　
　

(단위 : 백만원)

보험수리적 가정

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.01

(21,167)

23,198

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.01

23,318

(21,664)

　 　

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향에 대한 공시

연결기업은 기금의 적립수준을 매년 검토하고, 기금에 결손이 발생하는 경우 이를 보전하는 정책을 보유하고 있습니다. 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상기여금은 45,807백만원입니다.

당기

(단위 : 백만원)

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치

55,528

68,047

271,605

252,330

647,510

　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 5년 이내

5년 초과 10년 이내

합계 구간 합계

전기

(단위 : 백만원)

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치

72,062

68,282

248,819

203,115

592,278

　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 5년 이내

5년 초과 10년 이내

합계 구간 합계

확정급여부채의 가중평균만기에 대한 공시

　
　　

확정급여채무의 가중평균만기(년)

4.81

10.87

　

하위범위

상위범위

기타종업원급여부채에 대한 공시

종업원급여부채는 유급휴가제도에 따라 당기 제공받은 근무용역에 대해 인식한 금액 및 일정 근속연수 이상의 근무용역에 대해 지급하는 종업원급여 관련 금액입니다.

당기

(단위 : 백만원)

종업원급여부채

37,331

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

종업원급여부채

33,012

　

공시금액
25. 충당부채 (연결)

충당부채에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

충당부채

공사손실충당부채

202,254

681,328

(248,122)

(487)

0

634,973

634,973

0

하자보수충당부채

425,255

109,560

(6,613)

(109,088)

0

419,114

73,921

345,193

기타충당부채

60,211

307,088

(3,006)

35,605

0

399,898

345,254

54,644

충당부채

687,720

1,097,976

(257,741)

(73,970)

0

1,453,985

1,054,148

399,837

　 　

기초 충당부채

전입

환입

사용액 등

연결범위 변동

기말 충당부채

유동충당부채

비유동충당부채

전기

(단위 : 백만원)

충당부채

공사손실충당부채

83,189

128,934

(16,480)

2,106

4,505

202,254

201,714

540

하자보수충당부채

415,455

84,178

(4,237)

(72,653)

2,512

425,255

67,283

357,972

기타충당부채

56,099

21,225

(3,301)

(14,098)

286

60,211

21,335

38,876

충당부채

554,743

234,337

(24,018)

(84,645)

7,303

687,720

290,332

397,388

　 　

기초 충당부채

전입

환입

사용액 등

연결범위 변동

기말 충당부채

유동충당부채

비유동충당부채
26. 우발사항 및 약정사항 (PF 우발부채) (연결)

부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)

당기말 현재 연결기업은 PF와 관련된 총 3,842,505백만원(전기말: 3,054,252백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 단독사업에 대한 금액은 3,687,286백만원(전기말: 2,949,908백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 155,219백만원(전기말: 104,344백만원)입니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다. 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 395,740백만원(전기말: 351,740백만원)이며, 이는 기타사업과 관련됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

부동산 PF 종합요약표 (단독사업)

　

당기

(단위 : 백만원)

정비사업

2,352,096

1,520,142

1,229,253

0

0

276,373

802,034

51,324

99,522

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

2,352,096

1,520,142

1,229,253

0

0

276,373

802,034

51,324

99,522

기타사업

2,354,470

2,167,144

1,921,874

642,700

410,100

560,400

308,674

0

0

기타사업

브릿지론

1,988,970

1,988,970

1,758,200

607,700

390,100

560,400

200,000

0

0

본PF

365,500

178,174

163,674

35,000

20,000

0

108,674

0

0

합계

4,706,566

3,687,286

3,151,127

642,700

410,100

836,773

1,110,708

51,324

99,522

　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

전기

(단위 : 백만원)

정비사업

　　

1,027,985

　　　　　　

정비사업

브릿지론

　　

0

　　　　　　

본PF

　　

1,027,985

　　　　　　

기타사업

　　

1,474,900

　　　　　　

기타사업

브릿지론

　　

1,354,900

　　　　　　

본PF

　　

120,000

　　　　　　

합계

　　

2,502,885

　　　　　　
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

부동산 PF 종합요약표 (컨소시엄 참여 사업 전체분)

　

당기

(단위 : 백만원)

정비사업

161,212

156,893

151,804

0

126,361

23,361

0

2,082

0

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

161,212

156,893

151,804

0

126,361

23,361

0

2,082

0

기타사업

0

0

0

0

0

0

0

0

0

기타사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

0

0

0

0

0

0

0

0

0

합계

161,212

156,893

151,804

0

126,361

23,361

0

2,082

0

　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

전기

(단위 : 백만원)

정비사업

　　

127,705

　　　　　　

정비사업

브릿지론

　　

0

　　　　　　

본PF

　　

127,705

　　　　　　

기타사업

　　

0

　　　　　　

기타사업

브릿지론

　　

0

　　　　　　

본PF

　　

0

　　　　　　

합계

　　

127,705

　　　　　　
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

부동산 PF 종합요약표 (컨소시엄 참여 사업 연결기업분)

　

당기

(단위 : 백만원)

정비사업

158,457

155,219

150,409

0

126,361

23,361

0

687

0

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

158,457

155,219

150,409

0

126,361

23,361

0

687

0

기타사업

0

0

0

0

0

0

0

0

0

기타사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

0

0

0

0

0

0

0

0

0

합계

158,457

155,219

150,409

0

126,361

23,361

0

687

0

　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

전기

(단위 : 백만원)

정비사업

　　

127,705

　　　　　　

정비사업

브릿지론

　　

0

　　　　　　

본PF

　　

127,705

　　　　　　

기타사업

　　

0

　　　　　　

기타사업

브릿지론

　　

0

　　　　　　

본PF

　　

0

　　　　　　

합계

　　

127,705

　　　　　　
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)

당기말 현재 연결기업의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 모든 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 연결기업 또는 차주에게 부도 등이 발생 시 1,379,662백만원(전기말: 1,155,690백만원)의 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

당기

(단위 : 백만원)

사업지역

단독사업

당기

서울시

공동주택

본PF

연대보증

156,000

1.00

135,240

신반포4지구재건축정비사업조합

X

보험사 등

112,700

20.05~24.09

24.09

Loan 등

0

당사의 회사채유효신용등급이 BBB+ 미만이 되거나, 기업어음(또는 단기사채) 유효신용등급이 A3+ 미만이 되는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

225,720

1.00

196,407

양평제12구역도시환경정비사업조합

X

은행

163,673

20.06~24.10

　

Loan

163,673

당사의 손해담보약정이 추가로 신용보강으로 제공되어 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

111,600

1.00

111,600

장위4구역주택재개발정비사업조합

X

은행 등

93,000

21.11~25.03

　

Loan

93,000

　

대구시

공동주택

본PF

연대보증

100,920

1.00

100,920

대구송현주공3단지아파트주택재건축정비사업조합

X

캐피탈 등

84,100

21.07~25.04

　

Loan 등

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

252,000

1.00

237,514

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행

197,928

22.08~25.06

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

494,000

1.00

494,000

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행 등

380,000

22.09~25.06

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

180,000

1.00

0

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행

0

23.05~25.06

　

Loan

0

당사의 손해담보약정이 추가로 신용보강으로 제공되어 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

312,000

1.00

3,607

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행 등

3,006

23.12~25.06

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

52,800

1.00

52,800

장위4구역주택재개발정비사업조합

X

기타금융기관

44,000

22.08~25.06

　

Loan

44,000

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

42,000

1.00

25,479

방배13구역주택재건축정비사업조합

X

은행 등

21,233

21.06~26.06

　

Loan

0

　

대구시

공동주택

본PF

이자지급보증

22,856

1.00

20,882

대명3동뉴타운주택재개발정비사업조합

X

SPC

17,402

23.10~26.07

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

17,520

1.00

15,227

노량진6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행

12,689

21.12~26.11

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

21,600

1.00

1,889

역삼동(758,은하수,760)주택재건축정비사업조합

X

캐피탈

1,575

23.08~27.01

　

Loan

0

　

과천시

공동주택

본PF

연대보증

103,080

1.00

33,079

과천주공4단지주택재건축정비사업조합

X

은행 등

27,566

22.10~27.02

　

Loan

27,566

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

260,000

1.00

91,497

용답동주택재개발정비사업조합

X

SPC

70,382

23.08~27.03

27.03

ABSTB

0

　

당기 합계

　　　

2,352,096

　

1,520,142

　　　

1,229,253

　　　

328,238

　

당기 종료 PF

서울시

공동주택

본PF

연대보증

52,440

1.00

0

수색7재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행

0

20.11~23.05

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

27,600

1.00

0

흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합

X

캐피탈

0

22.02~23.05

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

62,400

1.00

0

용답동주택재개발정비사업조합

X

은행

0

21.11~23.08

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

126,310

1.00

0

수색6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행 등

0

21.04~23.10

　

Loan

0

　

당기 종료 합계

　　　

268,750

　

0

　　　

0

　　　

0

　

단독사업 합계

　　　

2,620,846

　

1,520,142

　　　

1,229,253

　　　

328,238

　

컨소시엄

인천시

공동주택

본PF

연대보증

128,900

1.00

126,361

계양1구역주택재개발정비사업조합

X

은행

126,361

21.09~24.04

　

Loan

126,361

해당 사업은 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 PF는 컨소시엄 각사가 조달하였습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

28,200

1.00

28,033

공덕1구역주택재건축정비사업조합

X

은행 등

23,361

20.10~24.07

　

Loan

0

해당 사업은 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 PF는 컨소시엄 각사가 조달하였습니다.

구리시

공동주택

본PF

이자지급보증

4,112

0.33

0

수택E구역주택재개발정비사업조합

X

은행 등

687

22.04~26.08

　

Loan

0

　

컨소시엄 합계

　　　

161,212

　

155,219

　　　

150,409

　　　

126,361

　

총합계

　　　

2,782,059

　

1,675,361

　　　

1,379,662

　　　

454,600

　
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

부동산PF(대출) 보증 세부 내역 관련 기술

전기

(단위 : 백만원)

사업지역

단독사업

당기

서울시

　　　　　　　　　

109,300

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

140,322

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

93,000

　　　　　

대구시

　　　　　　　　　

84,100

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

153,247

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

139,730

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

26,045

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

21,207

　　　　　

대구시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

11,832

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

과천시

　　　　　　　　　

48,117

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

당기 합계

　　　　　　　　　

826,899

　　　　　

당기 종료 PF

서울시

　　　　　　　　　

36,466

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

23,000

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

42,920

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

98,700

　　　　　

당기 종료 합계

　　　　　　　　　

201,086

　　　　　

단독사업 합계

　　　　　　　　　

1,027,985

　　　　　

컨소시엄

인천시

　　　　　　　　　

104,344

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

23,361

　　　　　

구리시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

컨소시엄 합계

　　　　　　　　　

127,705

　　　　　

총합계

　　　　　　　　　

1,155,690

　　　　　
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

부동산PF(대출) 보증 세부 내역 관련 기술

당기말 현재 연결기업의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 모든 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 연결기업 또는 차주에게 부도 등이 발생 시 1,921,874백만원(전기말: 1,474,900백만원)의 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

당기

(단위 : 백만원)

사업지역

단독사업

당기

순천시

공동주택

브릿지론

연대보증

23,000

1.00

23,000

(주)삼덕건설

X

SPC

23,000

23.04~24.01

　

ABL

0

　

대구시

공동주택

본PF

연대보증

45,500

1.00

45,500

(주)경주건설

X

SPC

35,000

23.09~24.02

24.02

ABCP

0

　

원주시

공동주택

브릿지론

연대보증

45,100

1.00

45,100

보경종합건설(주)

X

SPC

45,100

23.11~24.02

24.02

ABSTB

0

　

아산시

공동주택

브릿지론

연대보증

125,000

1.00

125,000

(주)하늘이엔씨

X

SPC

125,000

23.03~24.03

24.03

ABCP

0

　

용인시

공동주택

브릿지론

연대보증

317,630

1.00

317,630

디에스디삼호(주)

X

은행 등

266,600

23.03~24.03

　

Loan 등

0

　

이천시

공동주택

브릿지론

연대보증

52,000

1.00

52,000

(주)엘엔에스파트너스

X

SPC

52,000

23.12~24.03

24.03

ABSTB

0

　

천안시

공동주택

브릿지론

연대보증

108,000

1.00

108,000

(주)제이비스

X

SPC

96,000

23.03~24.03

24.03

ABCP 등

0

　

대전시

공동주택

브릿지론

연대보증

131,000

1.00

131,000

(주)석정도시개발

X

SPC

131,000

23.04~24.04

　

ABL 등

0

　

화성시

공동주택

본PF

연대보증

24,000

1.00

24,000

(주)에스알에이엠아이

X

캐피탈 등

20,000

23.02~24.04

　

Loan 등

0

　

광양시

공동주택

브릿지론

연대보증

28,000

1.00

28,000

(주)호영

X

SPC

28,000

23.05~24.05

24.05

ABCP

0

　

아산시

공동주택

브릿지론

연대보증

131,100

1.00

131,100

(주)하늘이엔씨

X

SPC

131,100

23.07~24.05

24.05

ABCP

0

　

천안시

공동주택

브릿지론

연대보증

100,000

1.00

100,000

(주)중앙홀딩스

X

SPC

100,000

23.05~24.05

　

ABL

0

　

부산시

공동주택

브릿지론

연대보증

207,240

1.00

207,240

(주)파크시티

O

SPC

188,400

23.08~24.08

24.08

ABSTB 등

0

지배기업의 회사채 유효신용등급이 BBB+이하로 하락하거나, 기업어음(또는 단기사채) 유효신용등급이 A3+이하가 되는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.

오산시

공동주택

브릿지론

연대보증

120,000

1.00

120,000

(주)오앤티비홀딩스

X

은행 등

100,000

23.08~24.08

　

Loan 등

0

　

서울시

공동주택

브릿지론

연대보증

37,200

1.00

37,200

디에스디삼호(주)

X

은행

31,000

23.09~24.09

　

Loan

0

　

용인시

공동주택

브릿지론

연대보증

115,200

1.00

115,200

성원건설(주)

X

은행

96,000

23.09~24.09

　

Loan

0

　

부산시

공동주택

브릿지론

연대보증

188,500

1.00

188,500

(주)파크시티

O

은행

145,000

23.12~24.12

　

Loan

0

　

대구시

공동주택

본PF

연대보증

296,000

1.00

108,674

(주)경주건설

X

은행 등

108,674

23.03~25.03

　

Loan

0

해당 보증은 만촌자이르네 HUG 보증부 대출(준공 후 담보대출)에 대한 HUG에 제공한 연대보증입니다.

안산시

공동주택

브릿지론

연대보증

260,000

1.00

260,000

화이트코리아(주)

X

SPC

200,000

23.11~25.05

　

사모사채 등

0

　

당기 합계

　　　

2,354,470

　

2,167,144

　　　

1,921,874

　　　

0

　

당기 종료

광양시

공동주택

브릿지론

연대보증

32,500

1.00

0

(주)코리아피엔디

X

SPC

0

22.11~23.02

23.02

ABSTB

0

　

영주시

공동주택

브릿지론

연대보증

29,600

1.00

0

엘케이파트너스(주)

X

SPC

0

22.08~23.02

23.02

ABCP

0

　

이천시

공동주택

브릿지론

연대보증

42,300

1.00

0

(주)노이펠리체

X

SPC

0

22.12~23.03

23.03

ABSTB

0

　

당기 종료 합계

　　　

104,400

　

0

　　　

0

　　　

0

　

단독사업 합계

　　　

2,458,870

　

2,167,144

　　　

1,921,874

　　　

0

　
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

연결기업의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역에 관한 기술

전기

(단위 : 백만원)

사업지역

단독사업

당기

순천시

　　　　　　　　　

4,000

　　　　　

대구시

　　　　　　　　　

120,000

　　　　　

원주시

　　　　　　　　　

104,000

　　　　　

아산시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

용인시

　　　　　　　　　

250,100

　　　　　

이천시

　　　　　　　　　

43,000

　　　　　

천안시

　　　　　　　　　

87,000

　　　　　

대전시

　　　　　　　　　

116,500

　　　　　

화성시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

광양시

　　　　　　　　　

35,000

　　　　　

아산시

　　　　　　　　　

39,500

　　　　　

천안시

　　　　　　　　　

69,000

　　　　　

부산시

　　　　　　　　　

148,400

　　　　　

오산시

　　　　　　　　　

55,000

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

31,000

　　　　　

용인시

　　　　　　　　　

88,200

　　　　　

부산시

　　　　　　　　　

145,000

　　　　　

대구시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

안산시

　　　　　　　　　

34,800

　　　　　

당기 합계

　　　　　　　　　

1,370,500

　　　　　

당기 종료

광양시

　　　　　　　　　

32,500

　　　　　

영주시

　　　　　　　　　

29,600

　　　　　

이천시

　　　　　　　　　

42,300

　　　　　

당기 종료 합계

　　　　　　　　　

104,400

　　　　　

단독사업 합계

　　　　　　　　　

1,474,900

　　　　　
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

연결기업의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역에 관한 기술

부동산 PF 책임준공 약정

당기 말 현재 연결기업은 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 및 손해배상 약정을 체결하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

사업의 종류

정비사업

전체분

44

22,971,689

10,354,888

6,082,772

연결회사분

44

15,191,923

6,783,065

4,140,707

기타사업

전체분

44

8,246,001

6,776,500

4,466,050

연결회사분

44

8,110,241

6,351,100

4,287,660

합계

전체분

88

31,217,690

17,131,388

10,548,822

연결회사분

88

23,302,164

13,134,165

8,428,367

　 　 　

공사건수 (건)

도급금액

약정금액

대출잔액

전기

(단위 : 백만원)

사업의 종류

정비사업

전체분

47

37,293,627

9,894,797

5,781,855

연결회사분

47

21,505,593

6,689,442

4,028,792

기타사업

전체분

53

9,960,342

8,938,200

5,517,973

연결회사분

53

9,824,560

8,512,800

5,325,023

합계

전체분

100

47,253,969

18,832,997

11,299,829

연결회사분

100

31,330,153

15,202,242

9,353,816

　 　 　

공사건수 (건)

도급금액

약정금액

대출잔액

부동산 PF의 SOC보증

당기 말 현재 연결기업은 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 2,925,236백만원(전기말: 2,932,275백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

보증종류

자금보충

30

2,925,236

592,396

일부 SOC사업에서는 위 한도약정과 별개로 자금제공의무를 추가로 부담하고 있습니다.

　 　

공사건수 (건)

전체(한도)

연결기업분(잔여한도)

자금 보충에 관한 기술

전기

(단위 : 백만원)

보증종류

자금보충

30

2,932,275

662,011

일부 SOC사업에서는 위 한도약정과 별개로 자금제공의무를 추가로 부담하고 있습니다.

　 　

공사건수 (건)

전체(한도)

연결기업분(잔여한도)

자금 보충에 관한 기술

본 PF의 중도금, 이주비, 계약금 대출

당기 말 연결기업은 수분양자의 중도금, 이주비, 계약금 대출과 관련하여 정비사업 839,548백만원(전기말: 534,381백만원), 기타사업 2,732,776백만원(전기말: 2,338,922백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

사업의 종류

정비사업

전체분

17

1,194,957

1,068,138

383,072

연결회사분

17

930,153

839,548

288,110

기타사업

전체분

47

3,332,876

2,872,233

1,147,149

연결회사분

47

3,184,898

2,732,776

1,094,972

합계

전체분

64

4,527,833

3,940,371

1,530,221

연결회사분

64

4,115,051

3,572,324

1,383,083

　 　 　

사업건수 (건)

보증한도

약정금액

대출잔액

전기

(단위 : 백만원)

사업의 종류

정비사업

전체분

16

867,479

775,148

365,160

연결회사분

16

587,960

534,381

263,971

기타사업

전체분

49

2,617,598

2,421,546

1,234,349

연결회사분

49

2,526,649

2,338,922

1,201,702

합계

전체분

65

3,485,077

3,196,694

1,599,509

연결회사분

65

3,114,609

2,873,303

1,465,673

　 　 　

사업건수 (건)

보증한도

약정금액

대출잔액

출자지분 담보 및 풋옵션 약정

당기말 현재 연결기업은 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 출자지분 314,992백만원(전기말: 322,594백만원)을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있으며, 재무출자자 등에게 풋옵션 등의 매입약정 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원), 전기말 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원)을 제공하고 있으며, 부산동서고속화도로㈜ 등 SOC 사업법인의 보유주식을 재무출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권 약정을 보유하고 있습니다.
27. 非 PF 우발부채 (연결)

당기말 현재 연결기업은 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 15,250,343백만원(전기말: 13,471,594백만원)의 보증을 제공하고 있으며, 22,337,610백만원(전기말: 22,985,724백만원)의 보증을 제공받고 있습니다.
　

(단위 : 백만원)

보증종류

제공한 지급보증

정비사업조합 외

주택분양보증 외

15,548,116

15,250,343

주택도시보증공사 외

포함

제공받은 지급보증

　

주택분양보증 외

22,337,610

22,337,610

주택도시보증공사 외

　

보증종류

　　

37,885,726

37,587,953

　　
　 　

피보증처명

보증종류

보증한도

보증금액

보증처

특수관계자 여부

제공한 지급보증

　
　

(단위 : 백만원)

피보증처 종류

정비사업조합

조합사업비대출보증

910,166

612,393

주택도시보증공사

　　

신탁사 외

주택분양보증

11,665,616

11,665,616

주택도시보증공사

　　

신탁사 외

주상복합주택분양보증

448,112

448,112

주택도시보증공사

　　

기타법인

하도급대금지급보증

65,367

65,367

건설공제조합

　　

기타법인

하자보수보증

65,106

65,106

건설공제조합 외

　　

기타법인

기타보증

10,920

10,920

건설공제조합 외

　　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd 외

해외사업 이행보증

2,274,768

2,274,768

Spark North East Link Pty Limited 외

포함

　

ICRC 외

해외사업 기타보증

108,060

108,060

수출입은행 외

포함

　

피보증처 종류

　

15,548,116

15,250,343

　　　
　 　

보증종류

보증한도

보증금액

보증처

특수관계자 여부

비고

제공받은 지급보증

　
　

(단위 : 백만원)

보증처 종류

주택도시보증공사

주택분양보증

11,027,980

11,027,980

　　

주택도시보증공사

주상복합주택분양보증

89,374

89,734

　　

주택도시보증공사 외

하자보수보증

1,166,786

1,166,786

　　

주택도시보증공사

조합주택시공보증

1,973,494

1,973,494

　　

주택도시보증공사 외

하도급지급보증

3,015,338

3,015,338

　　

건설공제조합 외

공사이행보증

1,818,483

1,818,483

　　

건설공제조합 외

기타보증

1,435,305

1,435,305

　　

수출입은행 외

해외사업 이행보증

1,182,946

1,182,946

　　

수출입은행 외

해외사업 기타보증

627,906

627,906

　　

보증처 종류

　

22,337,610

22,337,610

　　
　 　

보증종류

보증한도

보증금액

특수관계자 여부

비고

어음수표 제공

당기말 현재 공사계약보증 등과 관련하여 백지수표 23매 및 어음 22매(액면금액: 127,211백만원)가 견질 및 담보로 제공되고 있으며 전기말 백지수표 23매 및 어음 31매(액면금액: 238,935백만원)가 견질 및 담보로 제공되었습니다.

소송 현황

당기말 현재 계류중인 소송은 연결기업이 제소한 84건(연결기업 지분 고려시: 1,052,561백만원, 전체 소송가액: 2,363,581백만원), 전기말 86건(연결기업 지분 고려시: 1,338,807백만원, 전체 소송가액: 2,762,452백만원)과 연결기업이 피소된 202건(연결기업 지분 고려시: 385,929백만원, 전체 소송가액: 704,018백만원), 전기말 203건(연결기업 지분 고려시: 533,637백만원, 전체 소송가액: 1,317,976백만원)이 있습니다. 당기말 반소 진행중인 해외소송은 연결기업이 제소한 1건 (연결기업 지분 고려시: 1,294백만원, 전체 소송가액: 1,294백만원), 연결기업이 피소된 6건 (연결기업 지분 고려시: 1,135,545 백만원, 전체 소송가액: 2,285,616백만원)이 있습니다. , 당기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다.
28. 주요 약정현황 (연결)
　
　

(단위 : 원)

주요 약정 현황에 대한 기술

당기말 현재 연결기업은 농협은행 외 7개 금융기관과 598,971백만원(전기말: 530,400백만원)을 한도로 당좌대출 등의 여신 약정을 체결하고 있으며, 농협은행 외 5개 금융기관과 1,649,500백만원(전기말: 1,640,500백만원)을 한도로 외상매출채권담보대출 등의 발행 약정을 체결하고 있습니다. 또한, 산업은행 등으로부터 신용장 개설 및 Bond발급 등과 관련하여 제공받고 있는 총포괄 한도 금액은 4,508,082백만원이고 이중 USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액)은 32,668백만원(전기말 총한도 금액: 3,744,411백만원, USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액): 31,299백만원)입니다.

당기말 현재 연결기업이 진행중인 정비사업 등과 관련하여 7,495,007백만원(지분율 반영: 5,609,208백만원), 전기말 8,126,379백만원(지분율 반영: 5,807,033백만원)의 무이자 대여약정을 체결하고 있습니다. 또한 연결기업은 정비사업 등과 관련하여 10,270,574백만원(지분율 반영: 7,846,915백만원), 전기말 12,463,361백만원(지분율 반영: 7,494,422백만원)의 유이자 대여약정을 체결하고 있으며, 이외에 한도 없는 유이자 대여약정 11건이 있습니다. 한편 연결기업은 외주사업과 관련하여 49,244백만원(전기말: 57,679백만원)의 대여약정을 체결하고 있습니다.

연결기업은 2014년 "그랑서울"을 임대목적물로 하여, 코크랩청진18호위탁관리부동산투자회사 등을 임대인으로 하는 최장 20년 임대기간의 운용리스계약을 체결하였습니다. 연결기업은 동 주요 리스계약과 관련하여, 리스기간 만료 시 임대목적물을 구매할 수 있는 매수선택권을 보유하고 있지 않습니다.

연결기업은 상기 우발사항 및 약정사항과 관련하여, 연결기업이 발행하는 무보증 사채의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등될 경우 차입금, 지급보증, 주요 리스계약 등에 대한 기한이익 상실 또는 보증보험증권 제출 등을 내용으로 하는 약정을 체결하고 있습니다. 주요 Trigger조항은 부채비율 300%이하, EBITDA/이자비용 비율 250% 이상 및 무보증사채 A- 등급 유지 등이 있습니다. 당기말 현재 무보증 사채의 신용등급은 A0(안정적)입니다.

종속기업인 GS Inima Environment S.A.U.는 민간투자사업과 관련하여 금융기관으로부터 차입을 하고 있으며 동 차입금과 관련하여 민간투자사업으로부터 발생하는 현금흐름 및 지분증권을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있습니다. 또한, 일부 차입금은 차입금의 상환과 관련하여 자금보충 의무를 부담하고 있습니다.

당기말 현재 연결기업은 포항 이차전지 재활용 사업을 위하여 한국산업은행과 산업시설자금 대출 약정을 체결하였고, 이를 위한 담보로 포항시와 연결기업간 체결한 토지분양계약이 해지 될 경우 발생하는 분양대금 반환 채권(한도 18,032백만원)을 한국산업은행으로 양도하는 계약을 제공하였습니다.

당기말 현재 연결기업은 송도국제화복합단지 2단계 조성사업과 관련하여 시공사 컨소시엄을 구성하여 사업시행자인 송도국제화복합단지개발㈜와 사업협약을 체결하고 있으며, 동 사업협약은 컨소시엄의 사업정산기간 종료시까지 미분양된 물건에 대하여 사업시행자가 요청할 경우 대물인수 의무, 사업개발이익 미달분의 보상 의무 또는 사업개발이익 초과분의 배분에 관한 사항을 정하고 있습니다. 한편, 동 사업협약에 따라 2024년 1월 컨소시엄의 시공사 구성원은 사업시행자와 공사도급계약을 체결하였습니다.

　

금융기관과의 주요 약정

대여약정

운용리스계약

차입 약정 관련 Trigger

민간투자사업 차입 약정

산업시설자금 대출 약정

사업시행자와의 사업 협약
29. 자본 (연결)

주식의 분류에 대한 공시

　

당기

(단위 : 원)

발행할 주식의 총수

200,000,000

주당 액면가액

5,000

발행주식수

85,581,490

보통주자본금

427,907,450,000

　

주식
　

보통주
　

자본
　

자본금

전기

(단위 : 원)

발행할 주식의 총수

200,000,000

주당 액면가액

5,000

발행주식수

85,581,490

보통주자본금

427,907,450,000

　

주식
　

보통주
　

자본
　

자본금

자본잉여금에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

자본

자기주식처분이익

2,384

주식발행초과금

921,432

합병차익

15,002

기타자본잉여금

3,166

자본

941,984

　 　

자본잉여금

전기

(단위 : 백만원)

자본

자기주식처분이익

2,384

주식발행초과금

921,432

합병차익

15,002

기타자본잉여금

3,881

자본

942,699

　 　

자본잉여금

기타자본에 대한 공시

보고기간종료일 현재 연결기업은 주가 안정을 목적으로 자기주식(보통주: 692,595주)을 취득하고 기타자본으로 계상하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

자본

자기주식

(36,443)

기타

(365)

자본

(36,808)

　 　

기타자본

전기

(단위 : 백만원)

자본

자기주식

(36,443)

기타

(365)

자본

(36,808)

　 　

기타자본

기타포괄손익누계액에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

자본

파생상품평가손익

17,331

해외사업환산손익

(82,815)

지분법자본변동

505

자본

(64,979)

　 　

기타포괄손익누계액

전기

(단위 : 백만원)

자본

파생상품평가손익

15,918

해외사업환산손익

(179,152)

지분법자본변동

1,250

자본

(161,984)

　 　

기타포괄손익누계액
30. 이익잉여금 (연결)

이익잉여금의 내역

　

당기

(단위 : 백만원)

자본

이익준비금

179,013

기업합리화적립금

1,144,653

임의적립금

2,286,627

확정급여제도의 재측정 적립금

(27,965)

기타연결이익잉여금

129,512

미처분이익잉여금

(665,486)

자본

3,046,354

　 　

이익잉여금

전기

(단위 : 백만원)

자본

이익준비금

160,775

기업합리화적립금

1,104,653

임의적립금

2,208,627

확정급여제도의 재측정 적립금

(6,802)

기타연결이익잉여금

97,120

미처분이익잉여금

95,445

자본

3,659,818

　 　

이익잉여금

이익잉여금의 변동 내역

　

당기

(단위 : 백만원)

기초 이익잉여금

3,659,818

연차배당

(110,356)

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)

(481,945)

확정급여제도의 재측정손익

(21,163)

기타

0

기말 이익잉여금

3,046,354

　

이익잉여금

전기

(단위 : 백만원)

기초 이익잉여금

3,405,713

연차배당

(110,356)

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)

339,274

확정급여제도의 재측정손익

25,005

기타

182

기말 이익잉여금

3,659,818

　

이익잉여금

배당금 지급내역

주당배당금 단위 : 원

당기

(단위 : 백만원)

주식의 분류에 대한 공시

보통주

기초 총발행주식수

85,581,490

배당주식수

84,888,895

주당배당금

1,300

배당금 합계

110,356

　

보통주

전기

(단위 : 백만원)

주식의 분류에 대한 공시

보통주

기초 총발행주식수

85,581,490

배당주식수

84,888,895

주당배당금

1,300

배당금 합계

110,356

　

보통주
31. 주당이익 (연결)

주당이익

　

당기

(단위 : 원)

지배기업의 소유주에 귀속되는 보통주당기순이익(손실)

(481,944,649,533)

가중평균유통보통주식수

84,888,895

기본주당이익(손실)

(5,677)

희석주당이익(손실)

(5,677)

　

공시금액

전기

(단위 : 원)

지배기업의 소유주에 귀속되는 보통주당기순이익(손실)

339,273,696,758

가중평균유통보통주식수

84,888,895

기본주당이익(손실)

3,997

희석주당이익(손실)

3,997

　

공시금액

가중평균유통보통주식수의 산정내역

　

당기

　

기초주식수

85,581,490

31,237,243,850

자기주식

(692,595)

(252,797,175)

자기주식 제외한 발행주식수

84,888,895

30,984,446,675

가중평균유통보통주식수

　

84,888,895

　

보통주

주식수*일수

전기

　

기초주식수

85,581,490

31,237,243,850

자기주식

(692,595)

(252,797,175)

자기주식 제외한 발행주식수

84,888,895

30,984,446,675

가중평균유통보통주식수

　

84,888,895

　

보통주

주식수*일수
32. 판매비와 관리비 (연결)

당기

(단위 : 백만원)

급여

256,563

퇴직급여

20,747

복리후생비

41,526

세금과공과

29,496

지급수수료

121,230

지급임차료

10,541

유형자산감가상각비

8,760

무형자산상각비

8,051

사용권자산상각비

24,257

광고선전비

21,818

대손상각비

9,550

기술개발비

38,426

하자보수비

19,263

보험료

12,295

여비교통비

9,066

기타

18,550

합계

650,139

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

급여

283,782

퇴직급여

26,431

복리후생비

35,292

세금과공과

26,271

지급수수료

148,731

지급임차료

9,786

유형자산감가상각비

7,883

무형자산상각비

39,534

사용권자산상각비

23,217

광고선전비

31,870

대손상각비

23,858

기술개발비

23,446

하자보수비

13,506

보험료

11,673

여비교통비

7,333

기타

19,159

합계

731,772

　

공시금액
33. 기타수익과 기타비용 (연결)

당기

(단위 : 백만원)

기타수익

331,941

기타수익

유형자산처분이익

293

무형자산처분이익

153

무형자산손상차손환입

431

투자부동산처분이익

141

투자부동산손상차손환입

0

리스변경이익

65

외환차익

111,964

외화환산이익

74,258

대손충당금환입

43,338

파생상품평가이익

18,048

파생상품거래이익

22,651

해외사업환산이익실현

10,347

배당금수익

9,435

당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익

6,106

잡수입 등

34,711

기타비용

294,896

기타비용

유형자산처분손실

666

유형자산손상차손

18,160

무형자산처분손실

0

무형자산손상차손

4,912

투자부동산손상차손

5,381

사용권자산손상차손

0

리스변경손실

61

기타자산처분손실

23

외환차손

68,957

외화환산손실

29,843

대손상각비

47,426

파생상품평가손실

20,484

파생상품거래손실

1,378

매출채권처분손실

197

해외사업환산손실실현

23,414

당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실

9,417

당기손익-공정가치측정 금융자산처분손실

126

잡손실 등

64,451

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

기타수익

454,311

기타수익

유형자산처분이익

732

무형자산처분이익

153

무형자산손상차손환입

0

투자부동산처분이익

0

투자부동산손상차손환입

2,700

리스변경이익

4

외환차익

95,600

외화환산이익

228,759

대손충당금환입

39,450

파생상품평가이익

42,738

파생상품거래이익

6,106

해외사업환산이익실현

3,119

배당금수익

10,803

당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익

3,263

잡수입 등

20,884

기타비용

263,773

기타비용

유형자산처분손실

542

유형자산손상차손

2,570

무형자산처분손실

283

무형자산손상차손

10,506

투자부동산손상차손

0

사용권자산손상차손

3,364

리스변경손실

4,139

기타자산처분손실

55

외환차손

50,735

외화환산손실

70,010

대손상각비

61,939

파생상품평가손실

30,469

파생상품거래손실

4,131

매출채권처분손실

578

해외사업환산손실실현

2,520

당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실

5,781

당기손익-공정가치측정 금융자산처분손실

0

잡손실 등

16,151

　 　

공시금액
34. 금융수익과 금융비용 (연결)

당기

(단위 : 백만원)

금융수익

256,125

금융수익

이자수익

198,225

외환차익

32,682

외화환산이익

21,821

당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익

93

금융자산처분이익

1

파생상품평가이익

0

파생상품거래이익

0

관계회사지분증권처분이익

1

금융보증부채환입

3,302

금융원가

462,641

금융원가

이자비용

306,281

금융보증비용

3,084

외환차손

72,892

외화환산손실

60,907

당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실

589

금융자산처분손실

4,738

파생상품평가손실

14,150

관계회사지분증권처분손실

0

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

금융수익

196,448

금융수익

이자수익

125,311

외환차익

27,554

외화환산이익

29,096

당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익

269

금융자산처분이익

982

파생상품평가이익

434

파생상품거래이익

9,494

관계회사지분증권처분이익

1,175

금융보증부채환입

2,133

금융원가

295,178

금융원가

이자비용

148,465

금융보증비용

0

외환차손

55,957

외화환산손실

87,187

당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실

3

금융자산처분손실

3,241

파생상품평가손실

0

관계회사지분증권처분손실

325

　 　

공시금액

차입원가

　

당기

(단위 : 백만원)

자본화된 차입원가

　　

70,843

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율

0.0208

0.0794

　
　

자산

자산 합계
　

재고자산 등
　

범위
　

하위범위

상위범위

전기

(단위 : 백만원)

자본화된 차입원가

　　

42,328

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율

0.0261

0.0460

　
　

자산

자산 합계
　

재고자산 등
　

범위
　

하위범위

상위범위
35. 법인세 (연결)

법인세비용(수익)의 주요 구성요소

　

당기

(단위 : 백만원)

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

66,916

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

당기법인세비용(수익)

95,846

과거기간의 당기법인세 조정

(28,930)

이연법인세비용(수익)

　

이연법인세비용(수익)

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)

(173,922)

총법인세비용(수익)

(107,006)

총법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

(9,020)

법인세비용(수익)

(97,986)

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

205,859

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

당기법인세비용(수익)

210,510

과거기간의 당기법인세 조정

(4,651)

이연법인세비용(수익)

　

이연법인세비용(수익)

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)

13,736

총법인세비용(수익)

219,595

총법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

(4,091)

법인세비용(수익)

223,686

　 　

공시금액

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

　

당기

(단위 : 백만원)

자본

지분법자본변동

(744)

0

(744)

파생상품평가손익

2,414

999

1,415

해외사업환산손익

106,058

(1,857)

107,915

확정급여제도의 재측정 적립금

(33,317)

(8,162)

(25,155)

자본

74,411

(9,020)

83,431

　 　

법인세효과 반영 전 금액

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

법인세효과 반영 후 금액

전기

(단위 : 백만원)

자본

지분법자본변동

2,175

0

2,175

파생상품평가손익

14,341

3,049

11,292

해외사업환산손익

(58,046)

(16,571)

(41,475)

확정급여제도의 재측정 적립금

37,852

9,431

28,421

자본

(3,678)

(4,091)

413

　 　

법인세효과 반영 전 금액

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

법인세효과 반영 후 금액

회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정

　

당기

(단위 : 백만원)

법인세비용차감전순이익(손실)

(517,487)

적용세율에 의한 법인세비용(수익)

(142,309)

과세되지 않는 수익의 법인세효과

(13,777)

과세소득(세무상결손금) 결정시 차감되지 않는 비용의 법인세효과

5,309

외국 세율의 법인세효과

2,940

회계이익과 법인세비용(수익)간의 조정에 대한 기타법인세효과

49,851

당기 조정항목

44,323

법인세비용(수익) 합계

(97,986)

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

법인세비용차감전순이익(손실)

664,898

적용세율에 의한 법인세비용(수익)

182,847

과세되지 않는 수익의 법인세효과

2,571

과세소득(세무상결손금) 결정시 차감되지 않는 비용의 법인세효과

554

외국 세율의 법인세효과

12,686

회계이익과 법인세비용(수익)간의 조정에 대한 기타법인세효과

25,028

당기 조정항목

40,839

법인세비용(수익) 합계

223,686

　

공시금액

이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기

　

당기

(단위 : 백만원)

이연법인세자산

483,125

960,261

1,443,386

이연법인세부채

136,358

334,444

470,802

순이연법인세자산

346,767

625,817

972,584

　

1년 이내

1년 초과

합계 구간 합계

전기

(단위 : 백만원)

이연법인세자산

370,790

874,218

1,245,008

이연법인세부채

89,173

357,173

446,346

순이연법인세자산

281,617

517,045

798,662

　

1년 이내

1년 초과

합계 구간 합계

이연법인세자산(부채) 변동내역

　

당기

(단위 : 백만원)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

이연법인세부채

재평가적립금

43,721

(1,045)

0

0

42,676

퇴직보험예치금

133,149

10,098

(6,076)

0

137,171

파생상품평가손익

17,418

(5,689)

522

0

12,251

대여금미수이자

15,885

6,584

0

0

22,469

재고자산건설이자

6,276

(531)

0

0

5,745

기타, 이연법인세부채

229,897

21,527

(934)

0

250,490

이연법인세자산

대손충당금

252,261

(16,183)

0

0

236,078

파생상품평가손익

7,306

3,355

(477)

0

10,184

기타충당부채

252,619

167,200

0

0

419,819

퇴직급여충당금

107,795

7,884

2,086

0

117,765

지분법평가손익

31,581

(755)

0

0

30,826

자산감액손실

107,948

2,754

0

0

110,702

기타, 이연법인세자산

485,498

31,591

923

0

518,012

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

798,662

164,902

9,020

0

972,584

　 　 　

기초 이연법인세부채(자산)

당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세

연결대상범위의 변동, 이연법인세부채(자산)

기말 이연법인세부채(자산)

전기

(단위 : 백만원)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

이연법인세부채

재평가적립금

44,436

(715)

0

0

43,721

퇴직보험예치금

113,539

2,858

7,594

9,158

133,149

파생상품평가손익

15,290

3,051

(923)

0

17,418

대여금미수이자

12,286

3,599

0

0

15,885

재고자산건설이자

8,220

(1,944)

0

0

6,276

기타, 이연법인세부채

210,355

3,549

4,645

11,348

229,897

이연법인세자산

대손충당금

262,777

(10,516)

0

0

252,261

파생상품평가손익

11,278

0

(3,972)

0

7,306

기타충당부채

235,699

15,900

0

1,020

252,619

퇴직급여충당금

109,270

(9,513)

(1,837)

9,875

107,795

지분법평가손익

30,875

706

0

0

31,581

자산감액손실

105,587

2,361

0

0

107,948

기타, 이연법인세자산

461,038

(427)

21,216

3,671

485,498

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

812,398

(11,887)

4,091

(5,940)

798,662

　 　 　

기초 이연법인세부채(자산)

당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세

연결대상범위의 변동, 이연법인세부채(자산)

기말 이연법인세부채(자산)

이연법인세자산(부채)으로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적차이 등의 내역

　
　

(단위 : 백만원)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

외국납부세액

11,760

미래과세소득의 불확실 등

　 　

이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이

이연법인세자산으로 인식되지 않은 사유
36. 비용의 성격별 분류 (연결)

당기

(단위 : 백만원)

인건비

1,177,981

재료비

3,271,827

외주비

6,101,495

복리후생비

171,127

광고선전비

42,452

대손상각비(대손충당금환입)

9,550

지급임차료

84,048

유무형자산상각비

93,210

세금과공과

195,113

지급수수료

1,185,144

기타 비용

1,605,964

재고자산 등의 변동

(113,282)

합계

13,824,629

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

인건비

1,230,905

재료비

2,525,381

외주비

5,531,360

복리후생비

142,245

광고선전비

52,857

대손상각비(대손충당금환입)

23,858

지급임차료

67,087

유무형자산상각비

128,427

세금과공과

168,835

지급수수료

872,170

기타 비용

1,024,179

재고자산 등의 변동

(22,943)

합계

11,744,361

　

공시금액
37. 특수관계자 거래 (연결)

특수관계자 내역에 대한 공시

　
　　

전체 특수관계자

관계기업

㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사, FGS East Asia Technical Resource Management, Inc., ㈜파크시티(구, ㈜소백), 법원산업도시개발㈜, ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이, PT. CORE RESOURCE, ㈜부강테크, ㈜청주하이테크밸리, ㈜과천상상피에프브이, 제로텍㈜, ㈜캠프스텐턴, 천안테크노파크㈜, ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD., RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED, PARK PILLAR R4 CO., LTD., ㈜경기평택글로벌, GS Collective Fund I LLC, 에포크피에프브이㈜, 케미코첨단소재㈜, 제로텍무안㈜, 부천영상단지개발㈜, PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION, 인천신항스마트물류단지㈜, 하이-어센트 신기술사업투자조합제2호(*), PT. CORE RESOURCE INDONESIA, ㈜알링크, Cadiz San Fernando, A.I.E., Gestion de Participes de Biorreciclaje, Participes de Biorreciclaje S.A., Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC, Shuweihat R O Desalination Company LLC(*), 지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호, 파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사(*), 대전하이엔드개발㈜(*), MJV4CO.,LTD.(*)

(*) 당기 중 신규 지분 취득하였습니다.

공동기업

지앤엠에스테이트㈜, GS Korea for Project Management Company, GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD., 마그나피에프브이㈜, Hialeah Water, LLP, Oasis Residences Real Estate, LLC, PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O, Lignana LLC, Lignana LLP, VESPOLINA SP. Z O.O.

　

기타

㈜지에스, ㈜지에스리테일, ㈜지에스글로벌, 삼양통상㈜, 지에스에너지㈜, 지에스파워㈜, 보령엘엔지터미널㈜, 인천종합에너지㈜, 지에스칼텍스㈜, 이노폴리텍㈜, 지에스엠비즈㈜, 상지해운㈜, 지에스바이오㈜, 지에스에코메탈㈜, ㈜후레쉬서브, ㈜지에스넷비전, 씨브이에스넷㈜, 파르나스호텔㈜, ㈜피앤에쓰, ㈜지에스네트웍스, ㈜지에스텔레서비스, ㈜텐바이텐, 지에스이피에스㈜, ㈜피엘에스, ㈜지에스엔텍, ㈜지에스이앤알, ㈜동해그린에너지, ㈜지에스풍력발전, ㈜지에스동해전력, ㈜지에스포천그린에너지, ㈜영양제2풍력발전, ㈜구미그린에너지, ㈜영덕제1풍력발전, ㈜삼척그린에너지파크, ㈜지에스스포츠, 옥산오창고속도로㈜, 은평새길㈜, 구미맑은물㈜, 지에스네오텍㈜, ㈜삼양인터내셔날, ㈜보헌개발, ㈜켐텍인터내셔날, ㈜옥산유통, ㈜승산, (유)가승개발, ㈜인아츠프로덕션, 센트럴모터스㈜, ㈜위너셋, ㈜삼정건업, ㈜프로케어, ㈜경원건설, 케이글로벌일반사모부동산투자유한회사제2호, 팬코텍(유), 지에스당진솔라팜㈜, 한울사랑(유), 강남메트로㈜, ㈜후레쉬미트, 지에너지㈜, ㈜영덕제2풍력발전, 지에스커넥트㈜, ㈜포항윈드파워, ㈜퍼스프(구, 농업회사법인 ㈜퍼스프), ㈜지에스벤처스, 휴젤㈜, ㈜아크로스, 아트벤처스㈜, ㈜제이월드, 로지스프로프로젝트와이일반사모부동산투자회사, 성남그린에너지㈜(*), 사상해운대고속도로㈜(*), 블루코어피에프브이㈜(*), 위드인천에너지㈜(*), 영동씨에이치피에스㈜(*), 넥스트리뉴어블스솔루션㈜(*)

특수관계자의 범위에는 해당하지 않으나, 공정거래법상 대규모기업집단인 지에스그룹에 소속된 회사입니다. 공사이행 등을 보증하기 위하여 일부 회사에게 전자어음을 제공하고 있으며, 동 내용은 우발사항 및 약정사항에도 포함되어 있습니다.(*) 당기 중 신규 계열 편입되었습니다.

　 　

특수관계자 등의 명칭

특수관계의 성격에 대한 기술

특수관계자거래에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

0

0

0

0

당기 중 계열제외되었습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

41

41

0

0

0

　

(주)파크시티

0

411

411

0

0

0

　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

219,467

8,101

227,568

0

0

0

　

PT. CORE RESOURCE

0

293

293

0

0

0

　

(주)부강테크

0

0

0

1,865

0

1,865

　

㈜청주하이테크밸리

4,934

0

4,934

0

0

0

　

(주)과천상상피에프브이

61,499

13,762

75,261

0

0

0

　

제로텍(주)

0

20

20

0

0

0

　

(주)천안테크노파크

4,230

0

4,230

0

0

0

　

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

0

93

93

0

0

0

　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,226

1,226

0

0

0

　

(주)경기평택글로벌

20,404

0

20,404

0

0

0

　

에포크피에프브이(주)

158,434

0

158,434

0

0

0

　

제로텍무안(주)

0

211

211

0

0

0

　

부천영상단지개발㈜

3,600

0

3,600

0

0

0

　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

0

0

0

0

0

0

　

Cadiz San Fernando, A.I.E.

0

349

349

0

0

0

　

Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC

0

0

0

2,262

0

2,262

　

Shuweihat R O Desalination Company LLC

53,454

0

53,454

0

0

0

　

㈜알링크

0

0

0

27

0

27

　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

226

0

226

446

0

446

　

Lignana LLP

0

29,866

29,866

0

0

0

　

VESPOLINA SP. Z O.O.

0

1,674

1,674

0

0

0

　

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

1,936

1,936

0

0

0

　

마그나피에프브이(주)

986

0

986

0

0

0

　

기타

(주)지에스

120

0

120

0

19,444

19,444

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

(주)지에스리테일

1,302

0

1,302

2,628

82

2,710

　

(주)지에스글로벌

157

0

157

0

0

0

　

삼양통상㈜

0

0

0

25

0

25

　

지에스에너지(주)

2,378

0

2,378

46

0

46

　

지에스파워(주)

1,590

0

1,590

33

0

33

　

보령엘엔지터미널(주)

19,776

0

19,776

5

0

5

　

지에스파크이십사(주)

0

0

0

0

0

0

전기 중 계열제외되었습니다.

인천종합에너지(주)

0

0

0

1,285

0

1,285

　

지에스칼텍스(주)

11,726

0

11,726

7,765

0

7,765

　

지에스엠비즈(주)

4

0

4

1,253

0

1,253

　

㈜지에스넷비전

1

0

1

0

0

0

　

파르나스호텔(주)

5,902

0

5,902

43

7

50

　

지에스이피에스(주)

4,760

0

4,760

19

0

19

　

(주)지에스엔텍

2

0

2

0

0

0

　

(주)지에스이앤알

4,130

0

4,130

0

0

0

　

(주)지에스풍력발전

6

0

6

0

0

0

　

(주)지에스동해전력

2,066

0

2,066

7

0

7

　

(주)지에스포천그린에너지

4,054

0

4,054

30

0

30

　

(주)지에스스포츠

857

0

857

27

4,810

4,837

　

옥산오창고속도로(주)

2,479

320

2,799

0

0

0

　

은평새길(주)

0

11

11

0

0

0

　

부산동서고속화도로(주)

0

0

0

0

0

0

전기 중 계열제외되었습니다.

구미맑은물(주)

5,181

0

5,181

0

0

0

　

지에스네오텍(주)

91

0

91

13,866

272

14,138

　

(주)삼양인터내서날

0

0

0

21,485

0

21,485

　

(주)승산

0

0

0

0

20

20

　

(주)경원건설

0

0

0

0

0

0

　

동해국제자원터미널(주)

0

0

0

0

0

0

　

서울문산고속도로(주)

8,656

0

8,656

1,155

328

1,483

당기 중 계열제외되었습니다.

(주)지에스벤처스

2

0

2

0

0

0

　

전체 특수관계자

602,474

58,314

660,788

54,272

24,963

79,235

　
　 　 　

매출, 특수관계자거래

기타수익, 특수관계자거래

합계

매입, 특수관계자거래

기타비용, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

9

121

130

0

0

0

　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

51

51

417

0

417

　

(주)파크시티

0

411

411

0

0

0

　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

219,049

0

219,049

0

0

0

　

PT. CORE RESOURCE

0

289

289

0

0

0

　

(주)부강테크

30

0

30

1,121

0

1,121

　

㈜청주하이테크밸리

0

0

0

0

0

0

　

(주)과천상상피에프브이

88,530

7,758

96,288

0

0

0

　

제로텍(주)

0

21

21

0

0

0

　

(주)천안테크노파크

1,032

0

1,032

0

0

0

　

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

0

0

0

0

0

0

　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,253

1,253

0

0

0

　

(주)경기평택글로벌

31,421

0

31,421

0

0

0

　

에포크피에프브이(주)

32,731

0

32,731

1,800

0

1,800

　

제로텍무안(주)

0

122

122

0

0

0

　

부천영상단지개발㈜

0

0

0

0

0

0

　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

142

0

142

0

0

0

　

Cadiz San Fernando, A.I.E.

0

426

426

0

0

0

　

Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC

0

0

0

1,405

0

1,405

　

Shuweihat R O Desalination Company LLC

0

0

0

0

0

0

　

㈜알링크

0

0

0

0

0

0

　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

206

0

206

413

0

413

　

Lignana LLP

0

0

0

0

0

0

　

VESPOLINA SP. Z O.O.

0

0

0

0

0

0

　

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

0

0

0

0

0

　

마그나피에프브이(주)

1,355

0

1,355

0

0

0

　

기타

(주)지에스

100

0

100

14

17,141

17,155

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

(주)지에스리테일

1,133

0

1,133

2,361

85

2,446

　

(주)지에스글로벌

129

0

129

0

2

2

　

삼양통상㈜

0

0

0

0

0

0

　

지에스에너지(주)

355

0

355

0

0

0

　

지에스파워(주)

6,860

0

6,860

135

0

135

　

보령엘엔지터미널(주)

19,671

0

19,671

0

0

0

　

지에스파크이십사(주)

342

0

342

10

1

11

전기 중 계열제외되었습니다.

인천종합에너지(주)

0

0

0

558

0

558

　

지에스칼텍스(주)

68,597

0

68,597

8,218

0

8,218

　

지에스엠비즈(주)

1

0

1

1,772

0

1,772

　

㈜지에스넷비전

0

0

0

0

0

0

　

파르나스호텔(주)

6,223

0

6,223

35

20

55

　

지에스이피에스(주)

4,442

0

4,442

159

0

159

　

(주)지에스엔텍

2

0

2

200

0

200

　

(주)지에스이앤알

3,546

0

3,546

0

0

0

　

(주)지에스풍력발전

4

0

4

0

0

0

　

(주)지에스동해전력

7,478

0

7,478

45

0

45

　

(주)지에스포천그린에너지

3,568

0

3,568

27

0

27

　

(주)지에스스포츠

870

0

870

0

5,442

5,442

　

옥산오창고속도로(주)

2,386

209

2,595

0

0

0

　

은평새길(주)

(1)

11

10

0

0

0

　

부산동서고속화도로(주)

18,433

0

18,433

60

0

60

전기 중 계열제외되었습니다.

구미맑은물(주)

8,372

0

8,372

0

0

0

　

지에스네오텍(주)

416

0

416

26,413

310

26,723

　

(주)삼양인터내서날

0

0

0

17,167

0

17,167

　

(주)승산

0

0

0

0

17

17

　

(주)경원건설

1

0

1

0

0

0

　

동해국제자원터미널(주)

6

0

6

0

0

0

　

서울문산고속도로(주)

10,390

0

10,390

1,443

0

1,443

　

(주)지에스벤처스

2

0

2

0

0

0

　

전체 특수관계자

537,831

10,672

548,503

63,773

23,018

86,791

　
　 　 　

매출, 특수관계자거래

기타수익, 특수관계자거래

합계

매입, 특수관계자거래

기타비용, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

특수관계자 등에 대한 채권 및 채무의 내역

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

관계기업

(주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

0

0

0

0

0

0

0

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

0

0

0

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

78

1,018

1,096

0

0

0

(주)파크시티

0

2,268

6,856

9,124

0

0

0

법원산업도시개발(주)

19,567

0

0

19,567

0

0

0

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

542,121

0

0

542,121

0

0

0

PT. CORE RESOURCE

0

1,333

3,274

4,607

0

0

0

(주)부강테크

0

425

0

425

116

0

116

㈜청주하이테크밸리

4,898

0

0

4,898

0

4,707

4,707

(주)과천상상피에프브이

0

0

0

0

0

0

0

제로텍(주)

0

89

450

539

0

0

0

(주)천안테크노파크

3,232

0

0

3,232

0

4,269

4,269

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,533

0

1,533

0

0

0

(주)경기평택글로벌

826

8,374

0

9,200

0

0

0

에포크피에프브이(주)

28,059

0

0

28,059

0

0

0

제로텍무안(주)

0

211

1,463

1,674

0

0

0

부천영상단지개발(주)

0

0

0

0

0

855

855

Cadiz San Fernando, A.I.E.

117

0

0

117

943

0

943

Participes de Biorreciclaje S.A.

833

0

0

833

3,026

0

3,026

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자

0

0

0

0

0

1,414

1,414

㈜알링크

0

33

0

33

0

0

0

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

20

43

0

63

0

84

84

VESPOLINA SP. Z O.O.

0

1,553

22,855

24,408

0

0

0

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

3,475

33,771

37,246

0

0

0

마그나피에프브이(주)

2,341

0

0

2,341

0

364

364

기타

(주)지에스

12

0

0

12

0

2,825

2,825

(주)지에스리테일

69

214

0

283

426

5,861

6,287

(주)지에스글로벌

17

0

0

17

0

674

674

삼양통상㈜

0

0

0

0

5

0

5

지에스에너지(주)

9

301

0

310

0

1,860

1,860

지에스파워(주)

8,333

0

0

8,333

0

350

350

보령엘엔지터미널(주)

0

0

0

0

1

15,020

15,021

인천종합에너지(주)

0

0

0

0

0

0

0

지에스칼텍스(주)

3,920

113

0

4,033

1

7,374

7,375

지에스엠비즈(주)

0

0

0

0

0

0

0

파르나스호텔(주)

541

0

0

541

4

1,602

1,606

(주)지에스텔레서비스

0

0

0

0

0

0

0

지에스이피에스(주)

217

0

0

217

0

894

894

(주)지에스이앤알

607

0

0

607

0

0

0

(주)지에스동해전력

0

0

0

0

0

0

0

(주)지에스포천그린에너지

376

0

0

376

0

0

0

(주)지에스스포츠

36

0

0

36

0

704

704

옥산오창고속도로(주)

1,175

1,153

8,220

10,548

0

0

0

은평새길(주)

1,949

117

163

2,229

0

0

0

구미맑은물(주)

397

29

0

426

0

0

0

지에스네오텍(주)

10

0

0

10

964

1,629

2,593

(주)삼양인터내셔날

0

0

0

0

2,714

1,147

3,861

(주)승산

0

3,719

0

3,719

0

303

303

(주)경원건설

0

0

0

0

0

114

114

서울문산고속도로(주)

0

0

0

0

0

0

0

㈜지에스풍력발전

1

0

0

1

0

0

0

전체 특수관계자

619,683

25,061

78,070

722,814

8,200

52,050

60,250

　 　 　

매출채권 및 계약자산, 특수관계자거래

기타채권, 특수관계자거래

대여금, 특수관계자거래

합계

매입채무, 특수관계자거래

기타채무 및 계약부채, 특수관계자거래

합계

전기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

관계기업

(주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

0

0

0

0

0

215

215

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

22,690

22,690

0

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

37

721

758

0

0

0

(주)파크시티

0

1,856

6,856

8,713

0

0

0

법원산업도시개발(주)

19,566

0

0

19,566

1

0

1

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

326,189

0

0

326,189

0

0

0

PT. CORE RESOURCE

0

1,103

3,218

4,321

0

0

0

(주)부강테크

0

0

0

0

0

0

0

㈜청주하이테크밸리

0

0

0

0

0

0

0

(주)과천상상피에프브이

0

7,758

0

7,758

0

20,886

20,886

제로텍(주)

0

70

450

520

0

0

0

(주)천안테크노파크

1,032

0

0

1,032

0

0

0

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

298

0

298

0

0

0

(주)경기평택글로벌

9,300

8,374

0

17,674

0

0

0

에포크피에프브이(주)

4,094

0

0

4,094

0

0

0

제로텍무안(주)

0

198

1,463

1,661

0

0

0

부천영상단지개발(주)

0

0

0

0

0

855

855

Cadiz San Fernando, A.I.E.

142

0

0

142

896

0

896

Participes de Biorreciclaje S.A.

780

0

0

780

2,750

0

2,750

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자

0

0

0

0

0

0

0

㈜알링크

0

0

0

0

0

0

0

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

0

34

0

34

0

63

63

VESPOLINA SP. Z O.O.

0

0

0

0

0

0

0

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0

0

0

0

0

10

10

마그나피에프브이(주)

1,355

0

0

1,355

0

0

0

기타

(주)지에스

5

0

0

5

0

2,825

2,825

(주)지에스리테일

75

192

0

267

419

5,709

6,128

(주)지에스글로벌

12

0

0

12

0

674

674

삼양통상㈜

0

0

0

0

0

0

0

지에스에너지(주)

7

0

0

7

0

3,957

3,957

지에스파워(주)

8,666

0

0

8,666

0

349

349

보령엘엔지터미널(주)

0

0

0

0

0

16,990

16,990

인천종합에너지(주)

0

0

0

0

18

0

18

지에스칼텍스(주)

1,322

169

0

1,491

0

6,917

6,917

지에스엠비즈(주)

0

0

0

0

113

0

113

파르나스호텔(주)

643

0

0

643

4

1,603

1,607

(주)지에스텔레서비스

0

0

0

0

0

345

345

지에스이피에스(주)

0

0

0

0

0

894

894

(주)지에스이앤알

339

0

0

339

0

0

0

(주)지에스동해전력

376

0

0

376

0

0

0

(주)지에스포천그린에너지

336

0

0

336

0

0

0

(주)지에스스포츠

39

0

0

39

0

849

849

옥산오창고속도로(주)

1,159

298

5,160

6,617

0

0

0

은평새길(주)

1,949

106

163

2,218

0

0

0

구미맑은물(주)

840

29

0

869

0

0

0

지에스네오텍(주)

12

0

0

12

2,500

1,940

4,440

(주)삼양인터내셔날

0

0

0

0

5,183

1,147

6,330

(주)승산

0

3,150

0

3,150

0

303

303

(주)경원건설

0

0

0

0

0

114

114

서울문산고속도로(주)

1,419

450

0

1,869

400

0

400

㈜지에스풍력발전

0

0

0

0

0

0

0

전체 특수관계자

379,657

24,122

40,721

444,501

12,284

66,645

78,929

　 　 　

매출채권 및 계약자산, 특수관계자거래

기타채권, 특수관계자거래

대여금, 특수관계자거래

합계

매입채무, 특수관계자거래

기타채무 및 계약부채, 특수관계자거래

합계

특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금

34,683

특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비

19,518

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금

37,928

특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비

7,528

　

공시금액

특수관계자 등과의 자금거래

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

-

-

22,690

0

0

(22,690)

0

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0.046

2024.01.17~2024.10.15

721

290

0

6

1,018

41

0

(주)파크시티

0.06

-

6,856

0

0

0

6,856

411

0

PT. CORE RESOURCE

0.08~0.12

2024.12.31

3,218

0

0

56

3,274

293

0

(주)과천상상피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

13,762

0

제로텍(주)

0.046

-

450

0

0

0

450

20

0

제로텍무안(주)

0.046

-

1,463

0

0

0

1,463

211

0

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

-

-

0

0

0

0

0

93

0

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

1,226

0

GS Collective Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

케미코첨단소재(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

0

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

-

-

0

0

0

0

0

0

6,548

GS Inima (Barka), LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

인천신항스마트물류단지(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

10

PARK PILLAR R4 CO., LTD.

-

-

0

0

0

0

0

0

60

에포크피에프브이㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

6,612

Cadiz San Fernando, A.I.E.

-

-

0

0

0

0

0

349

0

㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

8,101

0

대전하이엔드개발㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

950

MJV4CO.,LTD.

-

-

0

0

0

0

0

0

87

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

-

-

0

0

0

0

0

0

1,169

하이-어센트 신기술사업투자조합제2호

-

-

0

0

0

0

0

0

3,000

공동기업

Oasis Residences Real Estate, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

Lignana LLP

-

-

0

0

0

0

0

29,866

(51,823)

VESPOLINA SP. Z O.O.

0.07

2032.02.05

0

22,022

0

833

22,855

1,674

0

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

0.07

2023.02.26

0

26,508

0

7,263

33,771

1,936

0

마그나피에프브이(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

0

기타

옥산오창고속도로(주)

0.046

2047.12.31

5,160

3,060

0

0

8,220

320

0

은평새길(주)

0.069

-

163

0

0

0

163

11

0

전체 특수관계자

　　

40,721

51,880

0

(14,532)

78,070

58,314

(33,387)

　 　 　

이자율, 특수관계자거래

만기, 특수관계자거래

기초잔액

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 증가

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 감소

환율변동효과 등, 특수관계자거래

기말잔액

금융수익, 특수관계자거래

지분거래, 특수관계자거래

전기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

0.045

2022.06.30

23,100

0

410

0

22,690

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0.046

2023.01.17~2023.01.27

704

299

348

66

721

51

0

(주)파크시티

0.06

-

6,856

0

0

0

6,856

411

0

PT. CORE RESOURCE

0.08~0.12

2023.12.31

3,010

0

0

208

3,218

289

0

(주)과천상상피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

7,758

0

제로텍(주)

0.046

-

450

0

0

0

450

21

0

제로텍무안(주)

0.046

-

1,463

0

0

0

1,463

122

0

ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.

-

-

0

0

0

0

0

0

2,393

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

1,253

0

GS Collective Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

3,301

케미코첨단소재(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

1,300

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

-

-

0

0

0

0

0

0

128

GS Inima (Barka), LLC

-

-

0

0

0

0

0

22

0

인천신항스마트물류단지(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

5

PARK PILLAR R4 CO., LTD.

-

-

0

0

0

0

0

0

0

에포크피에프브이㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

0

Cadiz San Fernando, A.I.E.

-

-

0

0

0

0

0

0

0

㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

0

0

대전하이엔드개발㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

0

MJV4CO.,LTD.

-

-

0

0

0

0

0

0

0

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

-

-

0

0

0

0

0

0

0

하이-어센트 신기술사업투자조합제2호

-

-

0

0

0

0

0

0

0

공동기업

Oasis Residences Real Estate, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

10,180

Lignana LLP

-

-

0

0

0

0

0

0

11,002

VESPOLINA SP. Z O.O.

-

-

0

0

0

0

0

0

2

PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O

-

-

0

0

0

0

0

0

366

마그나피에프브이(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

37,000

기타

옥산오창고속도로(주)

0.046

2047.12.31

2,040

3,120

0

0

5,160

209

0

은평새길(주)

0.069

-

163

0

0

0

163

11

0

전체 특수관계자

　　

37,786

3,419

758

274

40,721

10,147

65,677

　 　 　

이자율, 특수관계자거래

만기, 특수관계자거래

기초잔액

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 증가

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 감소

환율변동효과 등, 특수관계자거래

기말잔액

금융수익, 특수관계자거래

지분거래, 특수관계자거래

특수관계자간의 지급보증내역

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

관계기업

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

43,400

　

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

105,000

　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

20,000

　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

20,000

　

(주)파크시티

지급보증

SC은행

2021.04~2024.12

KRW

145,000

　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

조건부채무인수

　　

KRW

0

　

부천영상단지개발(주)

지급보증

ACPG Bucheon, Development Limited

2021.06~2024.06

USD

30,000

　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

중소기업은행 외

2022.03~2024.09

KRW

238,100

　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

파빌리온자산운용㈜

2022.03~2024.09

KRW

50

　

(주)천안테크노파크

조건부채무인수

IBK중소기업은행 외

2022.04~2026.04

KRW

125,800

　

(주)청주하이테크밸리

조건부채무인수

한국투자증권㈜ 외

2022.04~2026.04

KRW

105,600

　

기타

옥산오창고속도로(주)

지급보증

메리츠화재 외

2015.10~2045.12

KRW

1,980

　

서울문산고속도로(주)

지급보증

한화손해보험 외

0

KRW

0

당기 중 계열제외되었습니다.

　 　 　

보증의 유형

보증처

보증기간

환종

지급보증액

특수관계자거래에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

관계기업

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

48,400

　

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

100,000

　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

0

　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

0

　

(주)파크시티

지급보증

SC은행

2021.04~2024.12

KRW

145,000

　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

조건부채무인수

농협중앙회 외

2019.07~2024.01

KRW

428,813

　

부천영상단지개발(주)

지급보증

ACPG Bucheon, Development Limited

2021.06~2024.06

USD

30,000

　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

중소기업은행 외

2022.03~2024.09

KRW

96,600

　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

파빌리온자산운용㈜

2022.03~2024.09

KRW

50

　

(주)천안테크노파크

조건부채무인수

IBK중소기업은행 외

2022.04~2026.04

KRW

210,000

　

(주)청주하이테크밸리

조건부채무인수

한국투자증권㈜ 외

2022.04~2026.04

KRW

130,000

　

기타

옥산오창고속도로(주)

조건부채무인수

메리츠화재 외

2015.10~2045.12

KRW

5,040

　

서울문산고속도로(주)

조건부채무인수

한화손해보험 외

0

KRW

22,750

　
　 　 　

보증의 유형

보증처

보증기간

환종

지급보증액

특수관계자거래에 대한 기술

지급보증에 대한 추가 기술

연결기업은 관계기업 Shuweihat R O Desalination Company L.L.C에 제공된 계약이행보증에 대하여 USD 337,133,000 (2023.12 ~2026.05)의 지급보증을 제공하고 있습니다.

특수관계자간의 담보제공내역

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

관계기업

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

지분증권

COOPERATIEVE RABOBANK U.A.,HONG KONG BRANCH 외

16,252

　

(주)경기평택글로벌

지분증권

한국산업은행 외

4,000

　

기타

옥산오창고속도로(주)

지분증권

메리츠화재 외

29,940

　

옥산오창고속도로(주)

전자어음

메리츠화재 외

17,000

　

구미맑은물(주)

지분증권

미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호

584

　

서울문산고속도로(주)

지분증권

한화손해보험 외

0

당기 중 계열 제외되었습니다.

　 　 　

담보의 종류

담보제공처

담보제공액

담보제공내역 관련 기술

전기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

관계기업

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

지분증권

COOPERATIEVE RABOBANK U.A.,

16,053

　

(주)경기평택글로벌

지분증권

한국산업은행 외

4,000

　

기타

옥산오창고속도로(주)

지분증권

메리츠화재 외

29,940

　

옥산오창고속도로(주)

전자어음

메리츠화재 외

17,000

　

구미맑은물(주)

지분증권

미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호

584

　

서울문산고속도로(주)

지분증권

한화손해보험 외

48,339

　
　 　 　

담보의 종류

담보제공처

담보제공액

담보제공내역 관련 기술

주요 경영진에 대한 보상내역

　

당기

(단위 : 백만원)

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

35,267

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

3,741

합계

39,008

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

35,808

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

4,312

합계

40,120

　

공시금액
38. 현금흐름 (연결)

영업으로부터 창출된 현금흐름에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

당기순이익(손실)

(419,501)

당기순이익조정을 위한 가감 합계

1,102,663

당기순이익조정을 위한 가감 합계

법인세비용 조정

(97,986)

이자비용에 대한 조정

306,281

이자수익에 대한 조정

(198,225)

배당수익에 대한 조정

(9,435)

감가상각비에 대한 조정

67,071

무형자산상각비에 대한 조정

26,139

투자부동산감가상각비 조정

20,105

사용권자산감가상각비 조정

80,088

대손상각비 조정

169,919

대손충당금 환입

(156,281)

퇴직급여 조정

54,512

매출채권처분손익 조정

197

외화환산손익 조정

(5,329)

유형자산처분이익(손실)에 대한 조정

373

유형자산손상차손 조정

18,160

무형자산처분손익 조정

(153)

무형자산손상차손 조정

4,912

무형자산손상차손환입

(431)

투자부동산처분손익 조정

(141)

투자부동산손상차손 조정

5,381

투자부동산손상차손환입 조정

0

사용권자산손상차손 조정

0

파생상품평가손익 조정

16,586

파생상품거래손익 조정

(21,273)

금융보증비용(손실)

3,084

금융보증부채환입

(3,302)

하자보수충당부채전입액

109,560

하자보수충당부채환입

(6,613)

공사손실충당부채전입액

681,328

공사손실충당부채환입

(248,122)

기타충당부채전입액

307,088

기타충당부채환입액

(3,006)

기타자산처분손익 조정

23

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 조정

3,807

당기손익-공정가치측정금융상품처분손익 조정

126

금융자산처분손익 조정

4,737

해외사업환산손실실현

23,414

해외사업환산이익

(10,347)

관계기업투자자산처분손익 조정

(1)

지분법손익 조정

(39,931)

리스변경손익 조정

(4)

당기순이익조정을 위한 기타 가감

352

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

27,472

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

매출채권의 감소(증가)

(287,616)

기타채권의 감소(증가)

20,256

계약자산의 감소(증가)

366,642

재고자산의 감소(증가)

314,492

파생상품거래의 정산

41,576

기타유동자산의 감소(증가) 조정

37,493

기타비유동자산의 감소(증가)

3,838

매입채무의 증가(감소)

(95,607)

기타채무의 증가(감소)

8,602

계약부채의 증가(감소)

(158,817)

기타유동부채의 증가(감소)

(20,268)

기타유동충당부채의 증가(감소)

(31,033)

비유동충당부채의 증가(감소)

(107,340)

기타비유동부채의 증가(감소)

10,955

퇴직금의지급

(71,741)

영업활동으로 인한 자산 부채의 기타 변동

(3,960)

영업에서 창출된 현금흐름

710,634

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

당기순이익(손실)

441,212

당기순이익조정을 위한 가감 합계

648,128

당기순이익조정을 위한 가감 합계

법인세비용 조정

223,686

이자비용에 대한 조정

148,465

이자수익에 대한 조정

(125,311)

배당수익에 대한 조정

(10,803)

감가상각비에 대한 조정

72,714

무형자산상각비에 대한 조정

55,713

투자부동산감가상각비 조정

21,247

사용권자산감가상각비 조정

64,610

대손상각비 조정

96,927

대손충당금 환입

(50,580)

퇴직급여 조정

66,697

매출채권처분손익 조정

578

외화환산손익 조정

(100,658)

유형자산처분이익(손실)에 대한 조정

(190)

유형자산손상차손 조정

2,570

무형자산처분손익 조정

130

무형자산손상차손 조정

10,506

무형자산손상차손환입

0

투자부동산처분손익 조정

0

투자부동산손상차손 조정

0

투자부동산손상차손환입 조정

(2,700)

사용권자산손상차손 조정

3,364

파생상품평가손익 조정

(12,703)

파생상품거래손익 조정

(11,469)

금융보증비용(손실)

0

금융보증부채환입

(2,133)

하자보수충당부채전입액

84,178

하자보수충당부채환입

(4,237)

공사손실충당부채전입액

161,441

공사손실충당부채환입

(45,406)

기타충당부채전입액

14,924

기타충당부채환입액

(3,301)

기타자산처분손익 조정

55

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 조정

2,252

당기손익-공정가치측정금융상품처분손익 조정

0

금융자산처분손익 조정

2,259

해외사업환산손실실현

2,520

해외사업환산이익

(3,119)

관계기업투자자산처분손익 조정

(850)

지분법손익 조정

(18,254)

리스변경손익 조정

4,135

당기순이익조정을 위한 기타 가감

871

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

(783,267)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

매출채권의 감소(증가)

(94,167)

기타채권의 감소(증가)

58,093

계약자산의 감소(증가)

(501,925)

재고자산의 감소(증가)

203,234

파생상품거래의 정산

(9,391)

기타유동자산의 감소(증가) 조정

(61,972)

기타비유동자산의 감소(증가)

(4,694)

매입채무의 증가(감소)

101,060

기타채무의 증가(감소)

(293,067)

계약부채의 증가(감소)

(121,028)

기타유동부채의 증가(감소)

53,016

기타유동충당부채의 증가(감소)

(5,403)

비유동충당부채의 증가(감소)

(73,790)

기타비유동부채의 증가(감소)

19,377

퇴직금의지급

(79,063)

영업활동으로 인한 자산 부채의 기타 변동

26,453

영업에서 창출된 현금흐름

306,073

　 　

공시금액

중요한 비현금거래에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

차입금의 유동성 대체

477,724

장단기대여금의 대체

213,018

사채의 유동성 대체

211,219

투자부동산의 재고자산 대체

172,377

영업보증금의 대여금 대체

138,195

금융리스부채의 증가(감소)

79,893

기타채권 등의 제각

69,141

임대보증금의 유동성 대체

35,599

재고자산의 유형자산 대체

10,488

사외적립자산의 순확정급여자산 대체

14,939

파생상품자산의 유동성 대체

367

기타자산의 유형자산 대체

0

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

차입금의 유동성 대체

569,478

장단기대여금의 대체

255,576

사채의 유동성 대체

474,631

투자부동산의 재고자산 대체

161,583

영업보증금의 대여금 대체

269,721

금융리스부채의 증가(감소)

63,795

기타채권 등의 제각

78,570

임대보증금의 유동성 대체

71,360

재고자산의 유형자산 대체

0

사외적립자산의 순확정급여자산 대체

40,801

파생상품자산의 유동성 대체

10,228

기타자산의 유형자산 대체

22,406

　

공시금액

재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시

　

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

재무활동에서 생기는 기초 부채

879,143

488,676

783,794

6,662

111,123

68,312

180,296

386,086

1,847,894

80,454

48,400

371,676

31,117

5,283,633

재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

77,600

(487,717)

(113,689)

0

(113,878)

0

(3,554)

257,709

1,063,905

4,338

(57,856)

(3,467)

8,265

631,656

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

　　　　　　　　　　　　　　

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

비용 가산

12,966

820

5,030

26

0

0

0

309

9,338

118

0

0

0

28,607

유동성 대체

36,585

211,219

441,139

2,859

70,208

(35,599)

(2,390)

(211,219)

(477,724)

(2,859)

35,599

(70,208)

2,390

0

계정 간 대체

315,250

0

(315,250)

(1,114)

27,176

0

0

0

0

(30,216)

(7,913)

55,449

0

43,382

연결대상범위의 변동

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

환율변동효과, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

(35,331)

1,188

36,242

(1)

91

0

1

10,227

23,917

0

(2)

56

0

36,388

재무활동에서 생기는 기말 부채

1,286,213

214,186

837,266

8,432

94,720

32,713

174,353

443,112

2,467,330

51,835

18,228

353,506

41,772

6,023,666

　 　

단기차입금

유동성사채

유동성장기차입금

유동성금융보증

유동리스부채

유동성임대보증금

기타유동부채

사채

장기 차입금

금융보증

임대보증금

비유동리스부채

기타비유동부채

재무활동에서 생기는 부채 합계

전기

(단위 : 백만원)

재무활동에서 생기는 기초 부채

269,308

368,617

332,485

4,970

96,613

140,700

176,165

672,531

1,722,107

85,752

47,380

420,874

34,351

4,371,853

재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

486,451

(365,524)

(10,065)

0

(14,717)

(1,027)

(1,965)

72,060

636,718

0

(70,351)

(91,373)

2,862

643,069

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

　　　　　　　　　　　　　　

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

비용 가산

136

543

0

0

193

0

0

897

0

(2,133)

0

(16)

0

(380)

유동성 대체

4,274

474,554

565,204

2,188

19,907

(71,360)

6,096

(474,554)

(569,478)

(2,188)

71,360

(19,907)

(6,096)

0

계정 간 대체

120,827

125

(131,742)

(496)

6,060

0

0

(125)

(2,910)

(977)

0

64,061

0

54,823

연결대상범위의 변동

0

0

0

0

2,090

0

0

99,899

0

0

0

85

0

102,074

환율변동효과, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

(1,853)

10,361

27,912

0

977

(1)

0

15,378

61,457

0

11

(2,048)

0

112,194

재무활동에서 생기는 기말 부채

879,143

488,676

783,794

6,662

111,123

68,312

180,296

386,086

1,847,894

80,454

48,400

371,676

31,117

5,283,633

　 　

단기차입금

유동성사채

유동성장기차입금

유동성금융보증

유동리스부채

유동성임대보증금

기타유동부채

사채

장기 차입금

금융보증

임대보증금

비유동리스부채

기타비유동부채

재무활동에서 생기는 부채 합계
39. 재무위험관리 (연결)

재무위험관리의 목적에 대한 설명

연결기업의 재무위험관리는 주로 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름 이자율 위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성 위험에 대해 전사 각 사업주체가 안정적이고 지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융원가를 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에 기여하는데 그 목적이 있습니다.또한, 연결기업은 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다.

외환위험에 대한 공시

연결기업은 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

583,632

752,536

1,289,817

1,663,090

EUR

17,076

24,360

378,035

539,301

KWD

419

1,759

8,893

37,307

JPY

0

0

260

2

AUD

11,940

10,508

0

0

　 　 　 　

금융자산

금융부채
　 　 　 　

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

전기

(단위 : 백만원)

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

652,354

826,727

1,297,666

1,449,743

EUR

12,514

16,879

465,296

628,676

KWD

409

1,695

2

10

JPY

0

0

58,021

553

AUD

8,058

6,917

0

0

　 　 　 　

금융자산

금융부채
　 　 　 　

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

환율변동이 세전이익에 미치는 영향에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

(45,528)

45,528

EUR

(25,747)

25,747

KWD

(1,777)

1,777

JPY

0

0

AUD

525

(525)

　 　 　 　

환율 5% 상승 시 세전이익에 미치는 영향

환율 5% 하락 시 세전이익에 미치는 영향

전기

(단위 : 백만원)

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

(31,151)

31,151

EUR

(30,590)

30,590

KWD

84

(84)

JPY

(28)

28

AUD

346

(346)

　 　 　 　

환율 5% 상승 시 세전이익에 미치는 영향

환율 5% 하락 시 세전이익에 미치는 영향

이자율 위험에 대한 공시

연결기업의 이자율 위험은 주로 변동금리부 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

위험

이자율위험

이자율 유형

변동이자율

3,911,348

29,364

(29,364)

　 　 　 　

차입금

100bp 이자율 상승이 이자비용에 미치는 영향

100bp 이자율 하락이 이자비용에 미치는 영향

전기

(단위 : 백만원)

위험

이자율위험

이자율 유형

변동이자율

3,256,055

23,819

(23,819)

　 　 　 　

차입금

100bp 이자율 상승이 이자비용에 미치는 영향

100bp 이자율 하락이 이자비용에 미치는 영향

신용위험에 대한 공시

신용위험은 연결기업의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래 상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결기업은 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거경험 및 기타요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다. 신용위험은 연결기업이 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금성자산, 파생금융상품, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.신용위험은 연결기업의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 연결기업은 당기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 보고기간종료일 현재 채무불이행이 예상되는 경우 그 위험을 적절히 평가하여 연결재무상태표에 반영하고 있습니다.

매출채권에 대해 집합평가로 설정한 충당금 설정률표

매출채권에 대한 개별평가로 대손충당금을 인식한 금액은 135,108백만원입니다.
　

(단위 : 백만원)

위험

신용위험

기대신용손실 평가 방법

기대신용손실의 집합 평가

연체상태

현재

0.0126

732,257

9,225

3개월 이내

0.0157

350,299

5,492

3개월 초과 1년 이내

0.0581

523,445

30,415

1년 초과 2년 이내

0.2724

17,432

4,748

2년 초과 3년 이내

0.5459

5,092

2,779

3년초과

0.6877

2,290

1,576

연체상태

　

1,630,815

54,235

　 　 　 　 　 　

기대신용손실율

매출채권

기대신용손실전(환)입, 금융자산

신용위험에 대한 최대 노출정도

연결기업은 금융보증계약 외에 중도금대출보증 약정, 주택분양보증 약정, 대여약정을 제공하고 있으며 관련 약정의 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다.

당기

(단위 : 백만원)

위험

신용위험

금융자산, 분류

현금성자산(보유현금제외)

2,244,032

매출채권및기타채권

3,529,003

계약자산

1,267,066

단기금융자산

586,665

장기금융자산

784,575

장기매출채권및기타채권

1,374,648

금융보증계약

8,567,879

　 　 　 　

신용위험에 대한 최대 노출정도

전기

(단위 : 백만원)

위험

신용위험

금융자산, 분류

현금성자산(보유현금제외)

2,021,342

매출채권및기타채권

3,251,679

계약자산

1,555,865

단기금융자산

582,067

장기금융자산

713,678

장기매출채권및기타채권

1,204,451

금융보증계약

8,855,020

　 　 　 　

신용위험에 대한 최대 노출정도

유동성위험에 대한 공시

유동성위험은 연결기업이 유동성 부족으로 인해 금융부채에 대한 지급 의무를 이행 못하거나 정상적인 영업을 위한 자금조달이 불가능한 경우 발생하고 있습니다.연결기업은 자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할수 있는 유동성리스크를 사전에 관리하고 있습니다.

신용한도와 관련한 약정사항

장단기금융부채는 포괄무역한도(LC 및 해외 Bond) 및 연결기업 차입금 관련 금액이 포함되어 있으며 리스부채는 제외된 금액입니다.

당기

(단위 : 백만원)

금융부채, 분류

장단기금융부채

거래상대방

한국수출입은행 등

10,921,062

7,024,489

　 　 　 　

총 대출약정금액

차입한도 중 사용금액

전기

(단위 : 백만원)

금융부채, 분류

장단기금융부채

거래상대방

한국수출입은행 등

8,972,045

6,339,120

　 　 　 　

총 대출약정금액

차입한도 중 사용금액

계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 금융부채 내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

　　　　　　

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

금융부채, 분류

매입채무및기타채무

1,810,904

3,744

0

0

1,814,648

장단기금융부채

2,762,337

1,393,340

988,648

1,150,759

6,295,084

금융보증부채

8,567,879

0

0

0

8,567,879

　 　 　

위험
　 　 　

유동성위험
　 　 　

합계 구간

합계 구간 합계
　 　 　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

전기

(단위 : 백만원)

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

　　　　　　

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

금융부채, 분류

매입채무및기타채무

1,874,115

0

0

0

1,874,115

장단기금융부채

2,444,632

924,715

530,724

1,476,477

5,376,548

금융보증부채

8,855,020

0

0

0

8,855,020

　 　 　

위험
　 　 　

유동성위험
　 　 　

합계 구간

합계 구간 합계
　 　 　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

장단기금융부채는 이자상당액을 포함한 금액입니다.금융보증부채의 계약상 현금흐름은 금융보증부채 계상대상(PF, 재개발, SOC 및 해외법인)의 원금 및 약정한도입니다. 또한, 연결기업은 상기 금융보증계약 외에 중도금대출보증 약정과 주택분양보증 약정을 제공하고 있으며 약정에 대한 유동성위험의 최대노출정도는 해당 약정 제공액입니다.

자본 위험 관리에 대한 공시

연결기업의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.

당기

(단위 : 백만원)

부채

12,822,139

자본

4,885,160

예금

2,244,032

차입금

5,248,105

부채비율

2.62

순차입금비율

0.61

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

부채

11,590,414

자본

5,356,203

예금

2,021,340

차입금

4,385,592

부채비율

2.16

순차입금비율

0.44

　

공시금액
40. 공정가치 (연결)

산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동 여부에 대한 공시

당기 중 연결기업의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동은 없습니다.

자산의 공정가치측정에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

현금및현금성자산

2,244,925

2,244,925

매출채권 및 기타채권

3,529,003

3,529,003

단기금융자산

592,972

592,972

장기매출채권 및 기타채권

1,374,648

1,374,648

장기금융자산

784,575

784,575

당기손익-공정가치측정금융자산

263,978

263,978

합계

8,790,101

8,790,101

　

장부금액

공정가치

전기

(단위 : 백만원)

현금및현금성자산

2,023,701

2,023,701

매출채권 및 기타채권

3,251,679

3,251,679

단기금융자산

582,066

582,066

장기매출채권 및 기타채권

1,204,451

1,204,451

장기금융자산

713,678

713,678

당기손익-공정가치측정금융자산

273,951

273,951

합계

8,049,526

8,049,526

　

장부금액

공정가치

부채의 공정가치측정에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

매입채무 및 기타채무

1,810,904

1,810,904

단기금융부채

2,481,711

2,480,353

기타유동부채

606,190

606,190

장기매입채무 및 기타채무

3,744

3,744

장기금융부채

3,342,288

3,345,882

기타비유동부채

111,689

111,689

합계

8,356,526

8,358,762

　

장부금액

공정가치

전기

(단위 : 백만원)

매입채무 및 기타채무

1,874,115

1,874,115

단기금융부채

2,339,439

2,338,452

기타유동부채

556,307

556,307

장기매입채무 및 기타채무

0

0

장기금융부채

2,735,340

2,726,847

기타비유동부채

85,454

85,454

합계

7,590,655

7,581,175

　

장부금액

공정가치

공정가치 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격(수준 1)- 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산 이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수)(수준 3)금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다.- 유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격- 파생상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재 가치로 할인하여 측정- 나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

　　　　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

단기금융자산

0

36,307

0

36,307

파생상품자산

0

8,327

0

8,327

당기손익-공정가치측정금융자산

565

0

263,413

263,978

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

　　　　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

파생상품부채

0

16,459

0

16,459

　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

전기

(단위 : 백만원)

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

　　　　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

단기금융자산

0

0

0

0

파생상품자산

0

32,187

0

32,187

당기손익-공정가치측정금융자산

661

0

273,290

273,951

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

　　　　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

파생상품부채

0

2,560

0

2,560

　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계의 수준 간 이동내역

당기 중 각 공정가치 서열체계의 수준 이동 내역은 없습니다.

자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시

　
　

(단위 : 백만원)

금융상품

당기손익-공정가치측정 금융자산

경북그린에너지센터(주)

1,623

　

3

현금흐름할인모형

할인율

　　

0.1748

울산그린(주)

2,987

　

3

배당할인모형

할인율

　　

0.1302

원주그린(주)

459

　

3

현금흐름할인모형

할인율

　　

0.1200

퍼블릭개발(주)

4,666

　

3

현금흐름할인모형

할인율

　　

0.0994

(주)엔젤스윙

1,587

　

3

이항모형

할인율, 무위험수익률

　　

0.2256, 0.0396

케미코첨단소재(주)

3,006

　

3

이항모형

할인율, 무위험수익률

　　

0.2168, 0.0399

가야철도(주)

145

　

3

주주현금흐름할인모형

할인율

　　

0.0740

구미그린워터(주)

1,572

　

3

현금흐름할인모형

할인율

　　

0.0715

마산아랫물길(주)

302

　

3

배당할인모형

할인율

　　

0.0687

서울북부고속도로(주)

2,430

　

3

배당할인모형

할인율

　　

0.1169

옥산오창고속도로(주)

2,048

　

3

배당할인모형

할인율

　　

0.1218

서서울도시고속도로(주)

53,865

　

3

주식매매계약서 준용 평가

0

　　

0

서울터널(주)

8,410

　

3

주식매매계약서 준용 평가

0

　　

0

서울문산고속도로(주)

16,851

　

3

주식매매계약서 준용 평가

0

　　

0

평택이오스(주)

2,118

　

3

현금흐름할인모형

할인율

　　

0.1748

화성광주고속도로(주)

14,652

　

3

현금흐름할인모형

할인율

　　

0.1169

군산그린에너지센터(주)

530

　

3

배당할인모형

할인율

　　

0.1497

기타지분증권

146,162

　

3

과거거래이용법

0

　　

0

파생상품자산

통화선도자산

7,201

　

2

현재가치법

CD 금리

　　

0.0352~0.0384

이자율스왑자산

1,126

　

2

현재가치법

0

　　

0

파생상품부채

통화선도부채

　

2,276

2

　　

현재가치법

CD 금리

0.0352~0.0384

통화스왑부채

　

13,694

2

　　

현재가치법

CD 금리

0.0352~0.0384

이자율스왑부채

　

489

2

　　

현재가치법

0

0

　 　 　

금융자산, 공정가치

금융부채, 공정가치

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 부채

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채

투입변수 범위 (가중평균)

수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정

연결기업은 주요 지분증권 등에 대하여 공신력있는 외부평가기관의 이용과 연결기업 내부검토를 통하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.
41. 주요 민간투자사업 (연결)

글로벌워터솔루션㈜의 종속기업인 GS Inima Environment S.A.U.는 종속기업들을 설립하여 민간투자사업에 대한 시행자로서 사업을 수행하고 있습니다.
　

(단위 : 백만원)

민간투자사업

Aguas de Ensenada, S.A. de C.V.

해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

멕시코

2018-06

2036-05

75,521

금융자산

Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.

하수정화식 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

브라질

1995-09

2033-09

71,957

금융자산

Samar Solucoes Ambientais de Aracatuba S.A.

상하수처리시설의 운영 등 / BOT(건설, 운영 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

브라질

2012-09

2042-01

75,992

무형자산

Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa

해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

알제리

2012-02

2037-09

74,469

금융자산

GS Inima Industrial Triunfo, S.A.(구, Distribuidora de Aguas Triunfo S.A.)

화학단지내 공업용수시설의 운영등 / AOO(지분인수를 통한 운영) 방식

브라질

2014-03

2054-02

117,392

무형자산

GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.

해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식

오만

2024-06

2044-06

153,886

금융자산

　 　

사업내용 / 방식

소재국

사업 시행일

사업운영 만기일

관련 장부금액

비고
42. 보고기간 후 사건 (연결)

보고기간 후 사건

연결기업은 2023년 4월에 한국산업은행과 체결한 시설자금대출 차입 약정 총액 120,000백만원 중 2024년 1월에 36,000백만원을 실행하기 위해 한국산업은행을 리튬이온배터리 재활용공장 신축공사의 조립보험(KB손해보험)에 대하여 공동피보험자로 추가하였으며 한국산업은행은 보험 가입금액에 대해 질권을 설정(한도 100,800백만원)하였습니다. 위 차입 약정과 관련하여 연결기업은 한국산업은행에 건설중인자산에 대한 양도담보권을 제공(한도 80,400백만원)하였습니다.
4. 재무제표 4-1. 재무상태표

재무상태표

제 55 기 2023.12.31 현재

제 54 기 2022.12.31 현재

제 53 기 2021.12.31 현재

(단위 : 원)

자산

　　　

　유동자산

6,360,360,181,575

6,055,660,132,779

6,085,166,326,823

　　현금및현금성자산

1,435,228,994,814

1,151,291,595,766

1,967,102,808,908

　　매출채권 및 기타채권

2,855,702,875,085

2,402,572,212,052

2,075,478,718,676

　　계약자산

987,198,102,763

1,195,467,178,775

794,725,053,315

　　재고자산

537,471,313,818

655,237,080,804

794,632,293,247

　　단기금융자산

179,323,365,973

284,990,883,552

108,153,151,615

　　기타유동자산

365,435,529,122

366,101,181,830

345,074,301,062

　비유동자산

7,012,237,883,181

6,683,744,310,312

6,744,746,270,191

　　유형자산

804,017,234,377

796,582,880,351

794,926,596,658

　　무형자산

55,441,654,306

51,881,095,970

61,011,235,840

　　투자부동산

618,968,031,125

783,504,060,378

961,604,492,465

　　사용권자산

231,458,864,968

236,994,911,053

246,691,743,649

　　관계회사지분증권

1,949,335,378,030

1,850,253,086,550

1,567,050,925,650

　　장기매출채권 및 기타채권

1,717,772,956,326

1,428,734,033,225

1,604,918,953,846

　　장기금융자산

252,529,320,358

300,072,187,466

303,879,049,059

　　순확정급여자산

76,210,319,921

86,433,798,099

45,632,477,854

　　이연법인세자산

1,052,252,386,423

850,867,904,214

850,746,833,176

　　당기손익-공정가치측정 금융자산

188,783,029,795

204,082,365,713

197,638,352,993

　　기타비유동자산

65,468,707,552

94,337,987,293

110,645,609,001

　자산총계

13,372,598,064,756

12,739,404,443,091

12,829,912,597,014

부채

　　　

　유동부채

6,844,820,544,154

5,624,645,004,093

5,595,037,842,054

　　매입채무 및 기타채무

1,209,392,411,177

1,112,706,796,878

1,396,703,625,369

　　단기금융부채

2,080,123,067,423

1,539,894,223,639

968,697,885,661

　　계약부채

1,595,944,187,112

1,725,099,480,299

2,063,667,806,448

　　법인세부채

　

44,886,953,459

113,312,231,103

　　유동충당부채

1,025,525,383,547

257,156,448,165

147,553,094,842

　　기타유동부채

933,835,494,895

944,901,101,653

905,103,198,631

　비유동부채

2,311,023,611,758

2,181,670,495,183

2,399,319,807,049

　　장기금융부채

1,926,380,616,116

1,794,257,363,362

2,015,334,273,257

　　비유동충당부채

332,477,880,656

345,547,611,330

339,100,481,127

　　기타비유동부채

52,165,114,986

41,865,520,491

44,885,052,665

　부채총계

9,155,844,155,912

7,806,315,499,276

7,994,357,649,103

자본

　　　

　자본금

427,907,450,000

427,907,450,000

427,907,450,000

　자본잉여금

942,880,855,797

942,880,855,797

942,880,855,797

　기타자본

(36,443,281,049)

(36,443,281,049)

(36,443,281,049)

　기타포괄손익누계액

(34,674,639,378)

(27,043,081,364)

28,269,931,733

　이익잉여금

2,917,083,523,474

3,625,787,000,431

3,472,939,991,430

　자본총계

4,216,753,908,844

4,933,088,943,815

4,835,554,947,911

자본과부채총계

13,372,598,064,756

12,739,404,443,091

12,829,912,597,014

　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

4-2. 손익계산서

손익계산서

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)

매출액

9,377,833,856,599

8,613,702,892,101

7,795,915,289,675

　공사매출

8,236,780,783,224

7,698,241,225,203

6,933,730,521,212

　분양매출

1,004,837,412,579

775,101,418,032

753,739,594,168

　기타매출

136,215,660,796

140,360,248,866

108,445,174,295

매출원가

9,638,112,900,683

7,803,249,192,903

6,687,225,802,554

　공사매출원가

8,595,657,462,491

7,004,118,850,396

6,004,285,479,852

　분양매출원가

900,163,467,305

655,554,237,747

560,456,623,802

　기타매출원가

142,291,970,887

143,576,104,760

122,483,698,900

매출총이익(손실)

(260,279,044,084)

810,453,699,198

1,108,689,487,121

판매비와관리비

449,144,210,037

529,442,306,629

593,898,076,270

영업이익(손실)

(709,423,254,121)

281,011,392,569

514,791,410,851

기타수익

313,327,951,877

434,568,956,449

312,300,626,541

기타비용

285,128,324,488

305,367,813,506

325,312,179,421

금융수익

247,190,443,958

185,491,435,132

146,744,565,582

금융원가

364,676,200,219

234,828,609,952

185,934,848,254

법인세비용차감전순이익(손실)

(798,709,382,993)

360,875,360,692

462,589,575,299

법인세비용(수익)

(217,827,442,417)

120,202,674,776

145,424,125,074

당기순이익(손실)

(580,881,940,576)

240,672,685,916

317,165,450,225

주당이익

　　　

　기본주당이익(손실) (단위 : 원)

(6,843)

2,835

3,753

　희석주당이익(손실) (단위 : 원)

(6,843)

2,835

3,739

　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

4-3. 포괄손익계산서

포괄손익계산서

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)

당기순이익(손실)

(580,881,940,576)

240,672,685,916

317,165,450,225

기타포괄손익

(25,097,530,895)

(32,783,126,512)

44,215,058,250

　당기손익으로 재분류되는 세후기타포괄손익

(7,631,558,014)

(55,313,013,097)

23,507,652,609

　　해외사업환산손익

(6,596,151,878)

(48,974,423,660)

13,420,486,820

　　파생상품평가손익

(1,035,406,136)

(6,338,589,437)

10,087,165,789

　당기손익으로 재분류되지 않는 세후기타포괄손익

(17,465,972,881)

22,529,886,585

20,707,405,641

　　확정급여제도의 재측정손익

(17,465,972,881)

22,529,886,585

20,707,405,641

당기총포괄손익

(605,979,471,471)

207,889,559,404

361,380,508,475

　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

4-4. 자본변동표

자본변동표

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)

2021.01.01 (기초자본)

403,541,015,000

817,138,194,640

(36,443,281,049)

4,762,279,124

3,231,085,865,164

4,420,084,072,879

포괄손익

당기순이익(손실)

　　　　

317,165,450,225

317,165,450,225

해외사업환산손익

　　　

13,420,486,820

　

13,420,486,820

파생상품평가손익

　　　

10,087,165,789

　

10,087,165,789

확정급여제도의 재측정손익

　　　　

20,707,405,641

20,707,405,641

총포괄손익 소계

　　　

23,507,652,609

337,872,855,866

361,380,508,475

소유주와의 거래

전환사채의 전환

24,366,435,000

125,742,661,157

　　　

150,109,096,157

배당금의 지급

　　　　

(96,018,729,600)

(96,018,729,600)

소유주와의 거래 소계

24,366,435,000

125,742,661,157

　　

(96,018,729,600)

54,090,366,557

2021.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

28,269,931,733

3,472,939,991,430

4,835,554,947,911

2022.01.01 (기초자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

28,269,931,733

3,472,939,991,430

4,835,554,947,911

포괄손익

당기순이익(손실)

　　　　

240,672,685,916

240,672,685,916

해외사업환산손익

　　　

(48,974,423,660)

　

(48,974,423,660)

파생상품평가손익

　　　

(6,338,589,437)

　

(6,338,589,437)

확정급여제도의 재측정손익

　　　　

22,529,886,585

22,529,886,585

총포괄손익 소계

　　　

(55,313,013,097)

263,202,572,501

207,889,559,404

소유주와의 거래

전환사채의 전환

　　　　　　

배당금의 지급

　　　　

(110,355,563,500)

(110,355,563,500)

소유주와의 거래 소계

　　　　

(110,355,563,500)

(110,355,563,500)

2022.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

(27,043,081,364)

3,625,787,000,431

4,933,088,943,815

2023.01.01 (기초자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

(27,043,081,364)

3,625,787,000,431

4,933,088,943,815

포괄손익

당기순이익(손실)

　　　　

(580,881,940,576)

(580,881,940,576)

해외사업환산손익

　　　

(6,596,151,878)

　

(6,596,151,878)

파생상품평가손익

　　　

(1,035,406,136)

　

(1,035,406,136)

확정급여제도의 재측정손익

　　　　

(17,465,972,881)

(17,465,972,881)

총포괄손익 소계

　　　

(7,631,558,014)

(598,347,913,457)

(605,979,471,471)

소유주와의 거래

전환사채의 전환

　　　　　　

배당금의 지급

　　　　

(110,355,563,500)

(110,355,563,500)

소유주와의 거래 소계

　　　　

(110,355,563,500)

(110,355,563,500)

2023.12.31 (기말자본)

427,907,450,000

942,880,855,797

(36,443,281,049)

(34,674,639,378)

2,917,083,523,474

4,216,753,908,844

　

자본

자본금

자본잉여금

기타

기타포괄손익누계액

이익잉여금

자본 합계

4-5. 현금흐름표

현금흐름표

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)

영업활동으로 인한 현금흐름

(138,484,823,427)

(84,754,979,247)

841,666,207,731

　영업활동으로부터 창출된 현금흐름

(66,837,507,576)

111,942,672,045

1,079,564,162,629

　이자의 수취

154,989,782,493

54,694,719,487

42,191,029,028

　이자의 지급

(206,754,256,264)

(88,151,910,337)

(60,712,622,243)

　배당금의 수취

29,562,041,781

9,479,131,330

24,951,350,286

　법인세의 납부

(49,444,883,861)

(172,719,591,772)

(244,327,711,969)

투자활동으로 인한 현금흐름

(84,783,105,662)

(900,402,670,109)

(584,260,201,392)

　투자활동으로부터의 현금유입

1,112,347,885,132

1,189,517,342,460

748,587,462,409

　　기타채권의 감소

57,243,582,801

101,008,000,104

31,047,277,201

　　단기금융자산의 감소

360,953,206,048

603,233,448,439

48,741,685,359

　　장기기타채권의 감소

461,935,736,420

318,066,287,521

486,389,587,083

　　장기금융자산의 감소

202,941,790,686

138,932,136,526

176,103,806,888

　　당기손익-공정가치측정금융자산의 처분

24,243,270,834

9,900,983

3,200,000,000

　　관계회사지분증권의 처분

4,248,364,225

18,855,258,647

217,500,000

　　유형자산의 처분

128,661,391

452,414,840

2,138,742,586

　　무형자산의 처분

653,272,727

8,959,895,400

713,863,292

　　투자부동산의 처분

　　

35,000,000

　투자활동으로부터의 현금유출

1,197,130,990,794

2,089,920,012,569

1,332,847,663,801

　　기타채권의 증가

183,622,321,721

101,635,731,764

60,673,983,846

　　단기금융자산의 증가

245,172,373,883

800,121,383,907

42,284,071,872

　　장기기타채권의 증가

400,636,896,659

671,946,993,076

718,693,789,106

　　장기금융자산의 증가

160,609,811,711

169,199,053,028

191,014,140,015

　　당기손익-공정가치측정금융자산의 취득

5,315,334,400

7,860,943,804

5,271,097,070

　　관계회사지분증권의 취득

128,323,148,784

311,245,924,656

295,129,897,933

　　유형자산의 취득

32,342,913,767

23,550,197,510

11,094,638,836

　　무형자산의 취득

6,804,089,506

4,293,059,554

8,686,045,123

　　투자부동산의 취득

34,304,100,363

66,725,270

　

재무활동으로 인한 현금흐름

507,699,230,955

170,773,699,647

(40,721,030,014)

　재무활동으로 인한 현금유입액

3,810,929,086,647

1,985,202,536,038

742,763,063,636

　　단기금융부채의 증가

2,674,779,389,123

1,440,971,321,128

389,016,993,399

　　장기금융부채의 증가

1,126,879,697,524

541,151,214,910

338,510,770,237

　　기타비유동부채의 증가

9,270,000,000

3,080,000,000

15,235,300,000

　재무활동으로 인한 현금유출액

3,303,229,855,692

1,814,428,836,391

783,484,093,650

　　단기금융부채의 감소

2,899,566,400,680

1,528,912,197,531

425,088,425,065

　　기타유동부채의 감소

3,553,780,000

1,964,635,000

2,509,920,000

　　장기금융부채의 감소

188,191,317,242

85,947,205,877

183,056,380,184

　　기타비유동부채의 감소

1,004,150,000

218,250,000

794,050,000

　　배당금의 지급

110,351,875,206

110,351,875,230

96,016,065,990

　　주식발행비의 지급

　　

205,347,676

　　리스부채의 지급

100,562,332,564

87,034,672,753

75,813,904,735

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과

(493,902,818)

(1,427,263,433)

8,522,909,221

현금및현금성자산의 증감

283,937,399,048

(815,811,213,142)

225,207,885,546

기초현금및현금성자산

1,151,291,595,766

1,967,102,808,908

1,741,894,923,362

기말현금및현금성자산

1,435,228,994,814

1,151,291,595,766

1,967,102,808,908

　

제 55 기

제 54 기

제 53 기

4-6. 이익잉여금(결손금)처리계산서

이익잉여금(결손금)처리계산서

제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)
제55기 제54기 제53기
미처분이익잉여금(미처리결손금) (578,510,047,671) 242,727,456,405 319,410,333,989
전기이월미처분이익잉여금 2,371,892,905 2,054,770,489 2,244,883,764
회계정책의 변경 효과 - - -
당기순이익(손실) (580,881,940,576) 240,672,685,916 317,165,450,225
신종자본증권 이자지급 - - -
기타 - - -
임의적립금등의 이입액 - - -
기술개발준비금 - - -
임의적립금 - - -
해외사업손실준비금 - - -
이익잉여금 처분액 - 240,355,563,500 317,355,563,500
이익준비금 - 12,000,000,000 12,000,000,000
배당금 주당배당금(율) 보통주: 당기 0원 전기 1,300원(26.00%) - 110,355,563,500 110,355,563,500
재무구조개선적립금 - 50,000,000,000 100,000,000,000
기업합리화적립금 - 40,000,000,000 40,000,000,000
기술개발준비금 - - -
해외사업손실준비금 - 20,000,000,000 50,000,000,000
기타 임의적립금 - 8,000,000,000 5,000,000,000
차기이월미처분이익잉여금(미처리결손금) (578,510,047,671) 2,371,892,905 2,054,770,489

5. 재무제표 주석 1. 일반사항

GS건설주식회사(이하 "당사")는 1969년 12월 19일에 설립되어 토목과 건축, 주택신축판매, 보수유지관리, 해외종합건설업, 기술용역사업 등을 주요 영업으로 하고 있으며, 1979년 1월 4일 럭키해외건설 주식회사를, 1999년 8월 1일 LG엔지니어링 주식회사를, 2000년 10월 1일 백양개발 주식회사를 흡수합병하였습니다. 당사는 1981년 8월 3일에 주식을 한국거래소에 상장하였으며, 2005년 3월 18일 자로 상호를 LG건설 주식회사에서 GS건설주식회사로 변경하였습니다. 한편, 당사는 2005년 4월 4일 공정거래위원회의 상호출자제한기업집단 등의 지정에 따라 GS그룹의 계열에 포함되었습니다.보고기간종료일 현재 당사는 UAE, 사우디, 베트남, 중국, 싱가포르 등에 다수의 해외지사와 건설현장을 두고 있습니다.

당사의 보고기간종료일 현재 납입자본금

　
　

(단위 : 백만원)

자본금

427,907

　

공시금액

2. 재무제표 작성기준

한국채택국제회계기준의 준수사실 기재

당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

별도재무제표 회계정책에 대한 기술

재무제표는 공정가치로 평가된 파생금융상품, 채무 및 지분의 금융자산, 조건부대가, 비현금 분배 부채를 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다. 위험회피의위험회피대상으로 지정된 자산과 부채의 장부금액은 상각후원가로 기록되지 않고 효과적인 위험회피관계 내에서 회피되는 위험에 대응하는 공정가치의 변동을 반영하여 기록됩니다. 본 재무제표는 원화로 표시되어 있으며 다른 언급이 있는 경우를 제외하고는 백만원 단위로 표시되어 있습니다.

종속기업 및 관계기업에 대한 회계정책에 대한 기술

당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표로서 지배기업 및 관계기업의 투자자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다. 당사는 종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산을 기업회계기준서 제1027호에 따른 원가법에 따라 회계처리하고 있습니다. 한편, 종속기업 및 관계기업으로부터의 배당금은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
3. 중요한 회계정책

보고부문의 회계정책에 대한 기술

영업부문은 최고영업의사결정자에게 보고되는 영업부문별로 공시되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 당사의 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고영업의사결정자로 보고 있습니다.

유동성ㆍ비유동성 분류의 회계정책에 대한 기술

당사는 자산과 부채를 유동ㆍ비유동으로 재무상태표에 구분하여 표시하고 있습니다.자산은 다음의 경우에 유동자산으로 분류하고 있습니다.ㆍ정상영업주기 내에 실현될 것으로 예상되거나, 정상영업주기 내에 판매하거나 소비할 의도가 있다.ㆍ주로 단기매매 목적으로 보유하고 있다.ㆍ보고기간 후 12개월 이내에 실현될 것으로 예상한다.ㆍ현금이나 현금성자산으로서, 교환이나 부채 상환 목적으로의 사용에 대한 제한 기간이 보고기간 후 12개월 이상이 아니다.그 밖의 모든 자산은 비유동자산으로 분류하고 있습니다. 부채는 다음의 경우에 유동부채로 분류하고 있습니다.ㆍ정상영업주기 내에 결제될 것으로 예상하고 있다.ㆍ주로 단기매매 목적으로 보유하고 있다.ㆍ보고기간 후 12개월 이내에 결제하기로 되어 있다. ㆍ보고기간 후 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 수 있는 무조건의 권리를 가지고 있지 않다.그 밖의 모든 부채는 비유동부채로 분류하고 있습니다. 다만, 이연법인세자산(부채)은 비유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다.

공정가치측정의 회계정책에 대한 기술

당사는 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간종료일 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 금융상품의 공정가치 및 공정가치 서열체계는 주석 40에서 공시하고 있습니다. 공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치 측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다. ㆍ자산이나 부채의 주된 시장ㆍ자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장당사는 주된 (또는 가장 유리한) 시장에 접근할 수 있어야 합니다. 자산이나 부채의 공정가치는 시장참여자가 경제적으로 최선의 행동을 한다는 가정하에 시장참여자가 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 사용하는 가정에 근거하여 측정하고 있습니다. 당사는 상황에 적합하며 관련된 관측가능한 투입변수의 사용을 최대화하고 관측가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는데 충분한 자료가 이용가능한 가치평가기법을 사용하고 있습니다.재무제표에서 공정가치로 측정되거나 공시되는 모든 자산과 부채는 공정가치 측정에유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수에 근거하여 다음과 같은 공정가치 서열체계로 구분됩니다. ㆍ수준1 : 동일한 자산이나 부채에 대한 접근가능한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격ㆍ수준2 : 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수가 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용한 공정가치ㆍ수준3 : 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수가 관측가능하지않은 투입변수를 이용한 공정가치재무제표에 반복적으로 공정가치로 측정되는 자산과 부채에 대하여 당사는 매 보고기간 말 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수에 기초한 분류에 대한재평가를 통해 서열체계의 수준 간의 이동이 있는지 판단합니다. 공정가치 공시 목적상 당사는 성격과 특성 및 위험에 근거하여 자산과 부채의 분류를결정하고 공정가치 서열체계의 수준을 결정하고 있습니다.

외화거래의 회계정책에 대한 기술

당사는 재무제표를 기능통화이면서 표시통화인 원화로 표시하고 있습니다. (1) 거래와 잔액외화거래는 거래 발생 당시의 환율을 적용하여 기록하고 화폐성 외화자산 및 부채는 보고기간종료일 현재의 기능통화 환율로 환산하고 있으며, 이에 따라 발생하는 환산차이는 당기손익에 반영하고 있습니다. 한편, 역사적원가로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 최초 거래 발생일의 환율을,공정가치로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 공정가치 측정일의 환율을 적용하여인식하고 있습니다. 비화폐성 항목의 환산에서 발생하는 손익은 해당 항목의 공정가치 변동으로 인한 손익의 인식항목과 동일하게 기타포괄손익 또는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 당사가 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식한 날입니다. 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우, 당사는 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정합니다.(2) 해외사업장의 환산 해외사업장의 자산ㆍ부채는 보고기간종료일 현재 환율을, 손익계산서 항목은 당해연도 평균환율을 적용하여 원화로 환산하며 이러한 환산에서 발생하는 외환차이는 자본의 별도 항목으로 인식하고 있습니다. 한편 이러한 자본에 인식된 외환차이의 누계액은 해외사업장의 처분시점에 당기손익에 반영하고 있습니다.

금융자산의 회계정책에 대한 기술

1) 최초인식 및 측정당사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다. ㆍ상각후원가 측정 금융자산ㆍ기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산 최초 인식 시점에 금융자산의 분류는 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 금융자산을 관리하기 위한 당사의 사업모형에 따라 달라집니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권을 제외하고는, 당사는 금융자산을 최초에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우가 아니라면 거래원가를 가감합니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권은 기업회계기준서 제1115호에 따라 결정된 거래가격으로 측정합니다. 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하기 위해서는 현금흐름이 원리금만으로 구성(SPPI)되어야 합니다. 이 평가는 SPPI 테스트라고 하며, 개별 상품 수준에서 수행됩니다. 금융자산의 관리를 위한 당사의 사업모형은 현금흐름을 발생시키기 위해 금융자산을관리하는 방법과 관련됩니다. 사업모형은 현금흐름의 원천이 금융자산의 계약상 현금흐름의 수취인지, 매도인지 또는 둘 다 인지를 결정합니다. 시장의 합의나 규제에 의해 설정된 기간 프레임 내에서 금융자산을 이전하는 것이 요구되는 금융자산의 매입 또는 매도(정형화된 거래)는 거래일에 인식됩니다. 즉, 당사가 금융자산을 매입하거나 매도하기로 약정한 날을 의미합니다. 2) 후속측정후속 측정을 위해 금융자산은 아래 네 가지의 범주로 분류됩니다.ㆍ상각후원가 측정 금융자산(채무상품)ㆍ누적 손익을 당기손익으로 재순환하는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(채무상품)ㆍ제거시 누적 손익을 당기손익으로 재순환하지 않는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (지분상품)ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산 ① 상각후원가 측정 금융자산 (채무상품)당사는 아래 조건을 모두 만족하는 경우에 금융자산을 상각후원가로 측정합니다.ㆍ계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고,ㆍ금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생 상각후원가 측정 금융자산은 후속적으로 유효이자율(EIR)법을 사용하여 측정되며, 손상을 인식합니다. 자산의 제거, 변경 또는 손상에서 발생하는 이익과 손실은 당기손익으로 인식됩니다.② 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (채무상품)당사는 아래의 조건을 모두 충족하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 측정합니다.ㆍ계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고,ㆍ금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에서, 이자수익, 외화환산손익, 그리고 손상 또는 환입은 상각후원가 측정 금융자산과 동일한 방법으로 계산되어 당기손익으로 인식됩니다. 나머지 공정가치 변동부분은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 금융자산의제거 시, 기타포괄손익으로 인식한 공정가치 누적 변동분은 당기손익으로 재순환됩니다.③ 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (지분상품)최초 인식 시점에, 당사는 기업회계기준서 제1032호 '금융상품 표시' 에서의 지분의 정의를 충족하고 투자 목적으로 보유하고 있지 않은 지분상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정하도록 하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 금융자산의 공정가치 변동에서 발생하는 손익은 기타포괄손익으로 인식하며 당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당은 당사가 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우를 제외하고는, 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다. ④ 당기손익-공정가치 측정 금융자산당기손익-공정가치 측정 금융자산은 단기매매항목, 최초 인식 시에 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정된 금융자산 또는 공정가치로 측정하도록 요구되는 금융자산을 포함합니다. 단기간 내에 매도하거나 재구매할 목적으로 취득한 금융자산은 단기매매항목으로 분류됩니다. 분리된 내재파생상품을 포함한 파생상품은 효과적인 위험회피수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다. 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되지 않은 금융자산은 사업모형에 관계없이 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류 및 측정됩니다. 상기 문단에서 서술된 것과 같이 채무상품이 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됨에도 불구하고 회계 불일치를 제거하거나 유의적으로 감소시킬 수 있다면 채무상품을 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정할 수 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산은 재무상태표에 공정가치로 표시되며, 공정가치의 순변동은 손익계산서에서 당기손익으로 인식됩니다. 이 범주는 파생상품과 공정가치의 변동을 기타포괄손익으로 처리하는 취소 불가능한선택을 하지 않은 지분 상품을 포함합니다. 지분 상품에 대한 배당은 권리가 확정된 시점에 당기손익으로 인식합니다.복합계약에 내재된 파생상품은 경제적인 특성과 위험이 주계약에 밀접하게 관련되지않고, 내재파생상품과 동일한 조건인 별도의 상품이 파생상품의 정의를 충족하며, 복합계약이 당기손익-공정가치로 측정되지 않는다면 주계약으로부터 분리하여 별도의파생상품으로 회계처리합니다. 내재파생상품은 공정가치로 측정하고 공정가치의 변동을 당기손익으로 인식합니다. 현금흐름을 유의적으로 변경시키는 계약 조건의 변경이 있거나 당기손익-공정가치 측정 범주에 해당하지 않게 되는 경우에만 재평가가 발생합니다. 주계약이 금융자산인 복합계약에서 내재파생상품은 분리하여 회계처리 하지 않습니다. 주계약인 금융자산과 내재파생상품은 상품 전체를 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류합니다.3) 제거 금융자산(또는, 금융자산의 일부 또는 비슷한 금융자산의 집합의 일부)은 다음과 같은 상황에서 우선적으로 제거됩니다.ㆍ금융자산의 현금흐름을 수취할 권리가 소멸되거나ㆍ당사가 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리를 양도하거나 양도(pass-through) 계약에 따라 수취한 현금흐름 전체를 중요한 지체 없이 제3자에게 지급할 의무가 있는 경우로서 금융자산의 보유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하였거나 금융자산의 보유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 보유하지도 않으나 자산에 대한 통제를 이전한 경우 당사가 금융자산의 현금흐름을 수취할 권리를 이전하거나 양도(pass-through) 계약을 체결할 때, 자산을 소유함에 따른 위험과 보상을 유지하는지를 평가합니다. 당사가 금융자산의 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 이전하지도 않았다면, 해당 금융자산에 지속적으로 관여하는 정도까지 그 금융자산을 계속 인식합니다. 이 경우에, 당사는 관련된 부채를 인식합니다. 양도된 자산과 관련된 부채는 당사가 보유한 권리와 의무를 반영하여 측정합니다. 보증을 제공하는 형태인 지속적 관여는, 양도된 자산의 장부금액과 수취한 대가 중 상환을 요구받을 수 있는 최대 금액 중 낮은 금액으로 측정됩니다.

금융자산 손상의 회계정책에 대한 기술

당사는 기준서 제1109호의 기대신용손실 모형을 두가지 유형으로 나누어 적용하였습니다. 각 유형별 금융자산 및 금융자산에 적용된 기대신용손실 모형은 다음과 같습니다. ① 매출채권당사는 기준서 제1109호 적용에 따른 매출채권의 기대신용손실 측정시 간편법을 적용하고 있으며, 기대신용손실 모형 적용 대상 매출채권에 대해 전체 기간의 기대신용손실모형을 사용합니다. ② 매출채권 이외의 채무상품당사는 신용위험 변동이 유의적이지 않은 경우 12개월 기대신용손실 모형을 사용하여 손실충당금을 인식하고, 채권의 신용위험 변동이 유의적인 경우 전체 기간의 기대신용손실 모형을 사용하여 손실충당금을 인식합니다.

금융부채의 회계정책에 대한 기술

1) 최초인식 및 측정 금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 차입금 또는 효과적인 위험회피수단으로 지정된 파생상품으로 분류하고 있습니다. 금융부채는 최초인식시 공정가치로 측정하며, 차입금의 경우 관련된 거래원가를 공정가치에 차감하고 있습니다. 당사의 주요 금융부채는 매입채무 및 기타지급채무, 차입금, 금융보증계약 및 파생상품이 있습니다.2) 후속측정 금융부채의 후속측정 금융부채의 분류에 따라 상이합니다.- 이자부차입금 최초 인식 이후에, 이자부차입금은 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다. 부채가 제거되거나 유효이자율 상각 절차에 따라 발생하는 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 상각후원가는 유효이자율의 필수적인 부분인 수수료나 원가에 대한 할인이나 할증액을 고려하여 계산됩니다. 이 범주는 일반적으로 이자부 대여나 차입에 적용합니다. - 금융보증계약금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급일에 특정 채무자의 지급불능으로 채권자가 입은 손실을 보상하기 위해 당사가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다. 금융보증계약은 그 발행과 직접 관련된 거래비용을 차감한 공정가치를 금융부채로 최초 인식하고 있습니다. 최초 인식 후 금융보증충당부채는 보고기간종료일 현재 존재하는 의무를 청산하기 위해 필요한 비용의 추정치와 최초 인식액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액 중 큰 금액으로 측정됩니다.- 당기손익-공정가치 측정 금융부채당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매금융부채와 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치로 측정하도록 지정된 금융부채를 포함합니다. 금융부채가 단기간 내에 재매입되는 경우에는 단기매매항목으로 분류됩니다. 이 범주는 또한 기업회계기준서 제1109호에서 정의된 위험회피관계에 있는 위험회피수단으로 지정되지 않은 파생상품을 포함합니다. 또한 분리된 내재파생상품은 위험회피에 효과적인 수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다.단기매매항목인 금융부채에서 발생하는 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 당기손익-공정가치 항목으로 지정된 금융부채는 기업회계기준서 제1109호의 기준을 충족하는 경우에 최초 인식 시점에만 지정됩니다. 보고기간종료일 현재 당사가 당기손익-공정가치 항목으로 지정한 금융부채는 없습니다.3) 제거 금융부채는 그 계약상 의무가 이행되거나 취소되거나 만료된 경우 제거됩니다. 기존금융부채가 동일 대여자로부터의 다른 계약조건의 다른 금융부채로 대체되거나 기존금융부채의 계약조건이 실질적으로 변경되는 경우, 이러한 대체 또는 변경은 기존부채의 제거 및 신규부채의 인식으로 처리되며 장부금액과 지급한 대가의 차이는 당기손익에 반영됩니다. 4) 상계 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행 가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 회수하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있는 경우에는 금융자산과 금융부채를 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시하고 있습니다.

파생금융상품 및 헤지의 회계정책에 대한 기술

당사는 경과규정에 따라, 위험회피회계에 대하여 기업회계기준서 제1109호의 요구사항을 적용하지 않고, 기업회계기준서 제1039호의 요구사항을 적용하여 재무제표를 작성하였습니다. 파생상품은 파생상품계약 체결시점에 공정가치로 최초 인식되며 후속적으로 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 "기타수익(비용)" 또는 "금융수익(비용)"으로 손익계산서에 인식됩니다.당사는 특정 파생상품을 아래와 같이 지정하고 있습니다.ㆍ현금흐름 위험회피: 인식된 자산, 부채 또는 발생가능성이 매우 높은 예상거래와 연관된 특정 위험에 대한 위험회피당사는 위험회피 개시시점에 위험회피관계, 위험관리목적, 위험회피전략을 공식적으로 지정하여 문서화하고 있으며 문서화는 위험회피수단, 위험회피대상항목, 회피대상위험의 성격과 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 공정가치나 현금흐름의 변동위험을 위험회피수단이 상쇄하는 효과를 평가하는 방법 등을 포함하고 있습니다. 이러한 위험회피관계가 공정가치나 현금흐름의 변동위험을 상쇄하는데 상당히 효과적일 것으로 예상되며 위험회피기간을 포함하는 재무보고기간에 실제로 높은위험회피효과가 있었는지 여부를 계속적으로 평가하고 있습니다.위험회피목적으로 사용하는 다양한 파생상품의 공정가치는 주석15에서 공시하고 있으며, 기타포괄손익에 인식한 위험회피평가손익의 변동은 주석15에서 표시하고 있습니다. 위험회피수단인 파생상품의 전체 공정가치는 위험회피대상의 잔여만기가 정상 영업주기를 초과하는 경우 비유동자산(부채)으로 분류하며, 정상영업주기 이내인 경우 유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다. 매매목적 파생상품은 잔여만기에 따라 1년을 초과하는 경우 비유동자산(부채)으로 분류하며, 1년 이내인 경우 유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다.위험회피회계 적용조건을 충족하는 위험회피관계에 대하여 다음과 같이 회계처리 하였습니다.현금흐름위험회피 : 파생상품의 평가손익 중 위험회피에 효과적이지 못한 부분은 당기손익(기타수익 또는 기타비용)으로 즉시 인식하는 반면 위험회피에 효과적인 부분은 기타포괄손익에 직접 반영합니다. 기타포괄손익에 직접 반영된 평가손익은 위험회피대상거래가 당기손익에 영향을 미치는 회계기간에 기타포괄손익에서 당기손익으로 재분류됩니다. 비금융자산이나 비금융부채가 위험회피대상항목인 경우 자본에 직접 인식된 관련 평가손익은 해당 비금융자산이나 부채의 최초 장부금액에 포함됩니다.발생 가능한 예상거래가 더 이상 발생하지 않을 것으로 예상되는 경우 자본으로 직접인식한 누적평가손익은 당기손익(기타수익 또는 기타비용)으로 즉시 인식되나 위험회피수단이 대체나 만기연장 없이 소멸, 매각, 청산, 행사된 경우 또는 위험회피 지정이 취소된 경우에는 예상거래가 발생할 때까지 자본으로 인식된 누적평가손익은 계속적으로 자본에 계상하고 있습니다.

재고자산 측정의 회계정책에 대한 기술

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 상품, 제품, 원재료 및 저장품은 총평균법으로, 그 외 재고자산은 개별법에 따라 결정됩니다.

유형자산의 회계정책에 대한 기술

유형자산은 감가상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감한 취득원가로 표시하고 있으며 이러한 원가에는 발생 시점에 자산의 인식요건을 충족한 대체원가 및 장기건설프로젝트의 차입원가를 포함하고 있습니다. 또한, 유형자산의 취득 또는 완성 후의 지출이 가장 최근에 평가된 성능수준을 초과하여 미래경제적효익을 증가시키는 경우에는 자본적 지출로, 그렇지 않은 경우에는 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다.
　　

유형자산

건물

40년

구축물

10 ~ 40년

기계장치

6년

건설장비

6 ~ 12년

차량운반구

6년

공구와기구

6년

비품

5 ~ 6년

　 　

내용연수 기술, 유형자산

리스의 회계정책에 대한 기술

당사는 계약에서 대가와 교환하여, 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 이전하게 하는지를 고려하여 계약의 약정시점에, 계약자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다.(1) 리스이용자 회계처리당사는 단기리스와 소액 기초자산 리스를 제외한 모든 리스에 대하여 하나의 인식과 측정 접근법을 적용합니다. 당사는 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채와 기초자산의 사용권을 나타내는 사용권자산을 인식합니다.1) 사용권자산당사는 리스개시일(즉, 기초자산이 사용가능한 시점)에 사용권자산을 인식합니다. 사용권자산은 원가로 측정하고, 후속 측정 시 원가모형을 적용하였습니다. 원가모형을 적용하기 위하여 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영합니다. 사용권자산의 원가는 인식된 리스부채 금액, 최초 직접원가, 그리고 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료를포함합니다. 사용권자산은 리스기간과 자산의 추정된 내용연수 중 짧은 기간에 걸쳐 정액기준으로 감가상각됩니다. 리스기간 종료시점에 당사에 기초자산의 소유권이 이전되는 경우나 사용권자산의 원가에 당사가 매수선택권을 행사할 것임이 반영되는 경우, 감가상각은 자산의 기초자산의 추정된 내용연수를 사용하여 계산됩니다. 사용권자산도 손상의 대상이 되며 비금융자산의 손상에 대한 회계정책에서 설명하였습니다. 2) 리스부채리스 개시일에, 당사는 리스기간에 걸쳐 지급될 리스료의 현재가치로 리스부채를 측정합니다. 리스료는 고정리스료(실질적인 고정리스료를 포함하고, 받을 리스 인센티브는 차감), 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료 및 잔존가치보증에 따라 지급될 것으로 예상되는 금액으로 구성됩니다. 또한, 당사는 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 리스를 종료하기 위해 부담하는 금액을 리스료에 포함합니다. 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료가 아닌 변동리스료는 (재고자산을 생산하는데 발생된 것이 아니라면) 리스료 발생을 유발하는 사건 또는 조건이 발생한 기간의 비용으로 인식합니다.당사는 리스료의 현재가치를 계산할 때, 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없기 때문에 리스개시일의 증분차입이자율을 사용합니다. 리스개시일 이후 리스부채 금액은 이자를 반영하여 증가하고 지급한 리스료를 반영하여 감소합니다. 또한, 리스부채의 장부금액은 리스기간의 변경, 리스료의 변경(예를 들어, 리스료를 산정할 때 사용한 지수나 요율의 변동으로 생기는 미래 리스료의 변동) 또는 기초자산을 매수하는 선택권 평가에 변동이 있는 경우 재측정됩니다. 당사의 리스부채는 이자부 차입금에 포함됩니다. 3) 단기리스와 소액 기초자산 리스당사는 기계장치와 설비의 리스에 단기리스(즉, 이러한 리스는 리스기간이 리스개시일로부터 12개월 이하이고 매수선택권을 포함하지 않음)에 대한 인식 면제 규정을 적용합니다. 또한 당사는 소액자산으로 간주되는 사무용품의 리스에 소액자산 리스에 대한 인식 면제 규정을 적용합니다. 단기리스와 소액자산 리스에 대한 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용으로 인식합니다. (2) 리스제공자 회계처리당사는 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스를 운용리스로 분류합니다. 리스료 수익은 리스기간에 걸쳐 정액 기준으로 인식하며, 영업 성격에 따라 손익계산서에서 매출에 포함됩니다. 운용리스 체결과정에서 부담하는 리스개설 직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다. 조건부 임대료는 임대료를 수취하는 시점에 매출로 인식합니다. 당사는 중간리스제공자인 경우 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도계약으로 회계처리하고 있습니다. 당사는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 따라 전대리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다.

차입원가의 회계정책에 대한 기술

의도된 용도로 사용하거나 판매 가능한 상태에 이르게 하는 데 상당한 기간을 필요로 하는 자산의 취득, 건설 또는 생산과 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 기타 차입원가는 발생시 비용으로 계상하고 있습니다. 차입원가는 이자금의 차입과 관련되어 발생된 이자와 기타 원가로 구성되어 있습니다.

무형자산의 회계정책에 대한 기술

무형자산은 사용가능한 시점부터 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 다음의 추정 경제적 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 회원권에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산의 내용연수가 비한정인 것으로 평가하고 상각하지 않고 있습니다.
　　

영업권 이외의 무형자산

소프트웨어

5년

기술권리

5~48년

　 　

내용연수 기술, 영업권 외의 무형자산

투자부동산의 회계정책에 대한 기술

임대수익이나 시세차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수(40년) 동안 정액법으로 상각됩니다.

비금융자산 손상의 회계정책에 대한 기술

당사는 매 재무상태표일 현재 손상징후의 존재 여부를 검토하고 있으며 손상징후가 파악되면 자산의 회수가능성을 추정하여 손상 여부를 검토하고 있습니다. 다만, 매년손상검사가 요구되는 일부 자산에 대해서는 매년 손상검사를 수행하고 있습니다. 자산의 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액이며 개별 자산별로 측정하나, 개별 자산의 현금유입이 다른 자산이나 자산집단의 현금유입과 거의 독립적으로 창출되지 않는 경우에는 현금창출단위별로 측정하고 있습니다.자산의 장부금액이 회수가능액을 초과하는 경우에는 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 이를 손상차손으로 회계처리하고 있습니다. 한편, 자산의 사용가치는 해당 자산의 기대미래현금흐름의 추정치를 화폐의 시간가치와 해당 자산의 위험에 대한 시장의 평가를 반영한 할인율로 할인하여 산정하고 있으며, 그러한 거래가 식별되지 않는 경우 가치 승수, 공개시장에서 거래되는 대용기업 주식의 가격 또는 다른 이용가능한 공정가치에 대한 지수 등을 사용한 적절한 평가기법을 적용하여 산정하고 있습니다. 당사는 손상차손을 손상된 자산의 기능과 일관된 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 당사는 영업권을 제외한 자산에 대하여 매 보고기간종료일마다 과거에 인식한 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 감소된 것을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 그러한 징후가 있는 경우 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 한편, 과거에 인식한 손상차손은 해당자산의 회수가능액을 결정하는데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에 한하여 손상차손을 인식하기 전 장부금액의 상각 후 잔액을 한도로 장부금액을 회수가능액으로 증가시키고 이를 손상차손환입으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다.당사는 비한정 내용연수를 가진 무형자산에 대하여 매 보고기간종료일 현재 개별자산별 또는 현금창출단위별로 손상검사를 수행하고 있습니다.

종업원급여의 회계정책에 대한 기술

(1) 퇴직급여당사의 퇴직연금제도는 확정기여형 퇴직급여제도와 확정급여형 퇴직급여제도로 구분됩니다. 확정기여형 퇴직급여제도는 당사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다. 확정급여형 퇴직급여제도는 확정기여형 퇴직급여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여형 퇴직급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여형 퇴직급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 포괄손익계산서에 인식한 재측정요소는 이익잉여금으로 즉시 대체하며, 후속기간에 당기손익으로 재분류되지 않습니다. 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다. (2) 기타장기종업원급여당사는 장기 근속 임직원에게 장기종업원급여를 제공하고 있습니다. 이 급여를 받을 수 있는 권리는 10년 이상의 장기간 근무한 임직원에게만 주어집니다. 기타장기종업원급여는 확정급여제도와 동일한 방법으로 측정되며, 근무원가, 기타장기종업원급여부채의 순이자 및 재측정요소는 당기손익으로 인식됩니다.

충당부채의 회계정책에 대한 기술

충당부채는 과거사건의 결과로 현재의무(법적의무 또는 의제의무)가 존재하고, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 높으며, 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 인식하고 있습니다. 충당부채를 결제하기 위하여 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 당사가 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하게 되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다. 충당부채와 관련하여 포괄손익계산서에 인식되는 비용은 제3자의 변제와 관련하여 인식한 금액과 상계하여 표시하고 있습니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 부채의 특유위험을 반영한 현행 세전 이자율로 할인하고 있습니다. 충당부채를 현재가치로 평가하는 경우, 기간 경과에 따른 장부금액의 증가는 금융원가로 인식하고 있습니다.(1) 하자보수 충당부채당사는 법적 요구에 따라 판매 시점에 결함이 존재하는 제품을 수리하는 보증을 제공하고 있습니다. 이러한 확신 유형의 보증은 고객에 제품이 판매되거나 용역이 제공되는 시점에 인식되며, 과거 경험에 근거해서 측정합니다. 하자보수 충당부채는 보고기간 말마다 조정됩니다. (2) 손실부담계약당사가 손실부담계약을 체결하고 있는 경우에는, 관련된 현재의무를 충당부채로 인식하고 측정합니다. 손실부담계약에 대한 충당부채를 인식하기 전에 해당 손실부담계약을 이행하기 위하여 사용하는 자산에서 생긴 손상차손을 먼저 인식합니다. 손실부담계약은 계약상 의무 이행에 필요한 회피 불가능 원가가 그 계약에서 받을 것으로 예상되는 경제적 효익을 초과하는 계약입니다. 회피 불가능 원가는 계약을 종료하기 위한 최소 순원가로 계약을 이행하기 위하여 필요한 원가와 계약을 이행하지 못하였을 때 지급하여야 할 보상금이나 위약금 중 적은 금액입니다.

법인세의 회계정책에 대한 기술

(1) 당기법인세당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을)것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다.자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 손익계산서에 반영되지 않고 있습니다. 경영진은 주기적으로 관련 세법 규정의 해석과 관련해서 법인세 환급액에 대한 회수가능성을 평가하여 필요한 경우 충당금을 설정하고 있습니다.(2) 이연법인세당사는 자산 및 부채의 재무보고 목적상 장부금액과 세무기준액의 차이인 일시적차이에 대하여 이연법인세자산과 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 당사는 다음의 경우를 제외하고 모든 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를인식하고 있습니다.ㆍ영업권을 최초로 인식할 때 이연법인세부채가 발생하는 경우ㆍ자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래로서 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 이연법인세부채가 발생하는 경우ㆍ종속기업, 관계기업 및 조인트벤처에 대한 투자지분과 관련한 가산할 일시적차이로서 동 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우또한 다음의 경우를 제외하고는 차감할 일시적차이, 미사용 세액공제와 세무상결손금이 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.ㆍ자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래로서 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 이연법인세자산이 발생하는 경우ㆍ종속기업, 관계기업 및 조인트벤처에 대한 투자지분과 관련한 차감할 일시적차이로서 동 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높지 않거나 동 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높지 않은 경우이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간종료일에 검토하며 이연법인세자산의 일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상높지 않다면 이연법인세자산의 장부금액을 감액시키고 있습니다. 또한 매 보고기간종료일에 인식되지 않은 이연법인세자산에 대하여 재검토하여, 미래 과세소득에 의해 이연법인세자산이 회수될 가능성이 높아진 범위까지 과거 인식되지 않은 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.이연법인세자산 및 부채는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제될 회계기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세는 당기손익 이외의 항목으로 인식하고 있습니다. 이연법인세 항목은 해당 거래에 따라서 기타포괄손익으로 인식하거나 자본에 직접 반영하고 있습니다. 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있고 이연법인세자산과 이연법인세부채가 동일한 과세대상기업과 동일한 과세당국과 관련이 있는 경우에만 이연법인세자산과 이연법인세부채를 상계하여 표시하고 있습니다.

수익인식 회계정책에 대한 기술

(1) 수행의무의 식별당사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무당사가 수행하고 있는 대부분의 건설 계약은 고객이 요구하는 아파트, 상업시설, 플랜트, 도로, 교량 등 다양한 시설물을 제작하고 있으며, 일반적으로 3~4년의 공사 기간이 소요됩니다. 기업회계기준서 제1115호에 따르면 각각의 수행의무를 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지에 따라 수익인식 시점이 변경될 수 있습니다. 수행의무를 일정 기간에 걸쳐 이행하는지는 다음 기준 중 어느 하나를 충족해야 합니다.① 고객은 기업이 업무를 수행하는 대로 효익을 얻고 동시에 소비한다.② 기업이 만드는 대로 고객이 그 자산을 통제한다.③ 기업이 업무를 수행하여 만든 자산이 기업자체에는 대체용도가 없고 지금까지 업무 수행을 완료한 부분에 대해서는 집행가능한 지급청구권이 있다. 당사의 대부분의 건설 계약은 계약기간 동안 고객에게 건설 공사 및 유지보수용역을 제공할 의무가 있으며 당사가 만들거나 가치를 높이는 대로 그 자산을 고객이 통제할수 있는 것으로 판단되어 수행의무에 배분된 거래가격을 용역을 제공하는 기간에 걸쳐 수익으로 인식하고 있습니다. 자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다. (3) 투입법을 이용한 진행률 측정기업회계기준서 제1115호에 따르면 고객에게 약속한 재화나 용역 즉, 자산을 이전하여 수행의무를 이행할 때 또는 기간에 걸쳐 수행의무를 이행하는 대로 수익을 인식합니다. 기간에 걸쳐 수행하는 의무는 수행의무 완료까지의 진행률을 측정하여 기간에 걸쳐 수익을 인식하고, 진행률을 측정하는 방법에는 산출법과 투입법이 포함되며, 수행의무의 진행률을 합리적으로 측정할 수 있는 경우에만 적용할 수 있습니다. 당사의대부분의 건설계약은 투입법을 이용한 진행률 측정을 적용하고 있습니다.기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약 개시 시점에 재화가 구별되지 않고, 고객이재화와 관련된 용역을 제공받기 유의적으로 전에 그 재화를 통제할 것으로 예상되며,이전되는 재화의 원가가 수행의무를 완전히 이행하기 위해 예상되는 총 원가와 비교하여 유의적인데다, 기업이 제3자에게서 재화를 조달받고 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상한다면, 수행의무를 이행하기 위해 사용한 재화의 원가와 동일한 금액을 수익으로 인식하는 방법이 기업의 수행 정도를 충실하게 나타낼 수 있습니다. 당사의 플랜트 사업본부에서 수행하고 있는 건설계약은 특수장비의 구매 및 설치를 포함한 계약으로 대부분 3년 이상의 장기간에 걸쳐 공사를 진행합니다. 당사는 플랜트 건설계약 중 총예정원가 대비 특수장비 원가의 규모, 개별 계약에 따른 특수장비에 대한 고객의 유의적인 통제 여부, 재화의 설계와 생산에 유의적인 관여 여부 등을 고려하여 회계처리 하고 있습니다. (4) 계약체결증분원가 및 계약이행원가당사는 회수될 것으로 예상되는 계약체결증분원가 또는 계약과 직접 관련하여 발생하였고 계약을 이행하는데 사용할 자원을 창출하고 회수될 것으로 예상되는 계약이행원가에 한하여 자산화를 하고 있으며, 자산화 요건을 충족하지 못하는 경우에는 당기 비용으로 처리하고 있습니다.

재무제표 승인

당사의 재무제표는 2024년 2월 14일자로 이사회에서 승인되었으며, 정기주주총회에서 수정 승인될 수 있습니다.
4. 당사가 채택하거나 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서

기준서 또는 해석서의 최초 적용에 대한 공시

　
　　

최초 적용하는 IFRS 명칭

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'

기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 회계추정치의 정의

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 회계정책 공시

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시

기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정 - 단일 거래에서 자산과 부채가 동시에 생기는 경우의 이연법인세

기업회계기준서 제1012호 '법인세' - '국제조세개혁 - 필라2 모범규칙'

최초 적용하는 IFRS의 경과규정에 대한 기술

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다.

이 개정사항은 회계추정치의 변경, 회계정책의 변경과 회계 오류수정을 명확히 구분하고 있습니다. 또한 개정 기준서는 기업이 회계추정치를 개발하기 위해 측정기법과 투입변수를 사용하는 방법을 명확히 하고 있습니다.

중요한 회계정책 정보(중요한 회계 정책 정보란, 재무제표에 포함된 다른 정보와 함께 고려되었을 때 재무제표의 주요 이용자의 의사결정에 영향을 미칠 정도의 수준을 의미)를 정의하고 이를 공시하도록 하였습니다.

발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다.

자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다.

개정 기준은 다국적기업의 국제조세를 개혁하는 필라2 모범규칙을 반영하는 법률의 시행으로 생기는 이연법인세 회계처리를 일시적으로 완화하고 이와 관련된 당기법인세 효과 등에 대한 공시를 요구하고 있습니다.

미래기간에 영향을 미칠수 있는 최초 적용하는 IFRS의 경과규정에 대한 설명

해당 기준서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

당사는 필라2 규칙과 관련되는 이연법인세의 인식 및 공시에 대한 예외 규정을 적용하였으며, 해당 법률이 2024년 1월 1일부터 시행될 예정이므로 당사의 필라2 관련 당기법인세비용은 없습니다.

　

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'

기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 회계추정치의 정의

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 회계정책 공시

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시

기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정 - 단일 거래에서 자산과 부채가 동시에 생기는 경우의 이연법인세

기업회계기준서 제1012호 '법인세' - '국제조세개혁 - 필라2 모범규칙'

당사가 적용하지 않은 기준서 또는 해석서에 대한 공시

　
　　

새로운 한국채택국제회계기준의 명칭

기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채

기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'

예정된 회계정책의 변경의 성격에 대한 기술

판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다.

부채는 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기 지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다.

공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다.

가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다.

새로운 한국채택국제회계기준의 의무 적용일

2024-01-01

2024-01-01

2024-01-01

2024-01-01

새로운 IFRS의 최초 적용이 재무제표에 미칠 것으로 예상되는 영향에 관한 내용

당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

　

기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채

기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'
5. 중요한 회계추정 및 가정

미래에 대한 중요한 가정 및 추정의 불확실성에 대한 기타 주요 원천 공시

다음 회계연도내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 조정을 유발할 수 있는 중요한 위험을 내포한 재무상태표일 현재의 미래에 대한 중요한 가정 및 추정의 불확실성에 대한 기타 주요 원천은 다음과 같습니다. 가정 및 추정은 재무제표를 작성하는 시점에 입수 가능한 변수에 근거하고 있습니다. 현재의 상황과 미래에 대한 가정은 시장의 변화나 기업의 통제에서 벗어난 상황으로 인해 변화할 수 있습니다. 그러한 변화가 발생시 이를 가정에 반영하고 있습니다.
　　

회계추정

비금융자산의 손상

당사는 매 보고일에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가합니다. 영업권과 비한정 내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영자는 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.

법인세

당사는 보고기간말 현재까지의 영업활동의 결과로 미래에 부담할 것으로 예상되는 법인세효과를 추정하여 당기법인세 및 이연법인세로 인식하고 있습니다. 그러나 미래 실제 법인세 부담액은 인식한 관련 자산ㆍ부채와 일치하지 않을 수 있으며, 이러한 차이는 예상한 법인세 효과가 확정된 시점의 당기법인세 및 이연법인세 자산ㆍ부채에 영향을 줄 수 있습니다.

퇴직급여제도

확정급여채무의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금상승률 및 사망률의 결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본 가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무는 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다. 적절한 할인율을 결정하기 위하여 경영진은 AA+등급 이상의 회사채의 이자율을 참조하고 있습니다. 사망률은 공개적으로 활용가능한 표에 기초하고 있으며 미래임금상승률 및 미래연금상승률은 기대인플레이션율에 기초하고 있습니다. 자세한 내역은 주석 24에서 기술하고 있습니다.

수익인식

당사는 건설공사계약에 대하여 진행기준을 사용하고 있습니다. 진행기준에서는 당사가 총발생예정원가에 대한 실제발생원가의 비율을 추정하도록 합니다. 현재의 수익은 공사 초기의 변동성, 공사 수행범위의 변동, 원가의 변동, 공기의 변동 및 고객의 계획변경과 관련 요소들에 의하여 변동될 수 있습니다.총계약수익 추정치의 불확실성 총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액 변동의 승인 가능성이 높거나 당사가 성과기준을 충족할 가능성이 높을 경우, 관련된 불확실성이 나중에 해소될 때 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 정도까지만 계약수익에 포함합니다. 총계약원가 추정치의 불확실성총계약원가는 매 보고기간에 측정하지만, 건설계약의 성격에 따라 수행 업무의 성격,지리적 영향, 경제환경 변화에 따라 계약원가의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향에 의하여 변동될 수 있습니다. 당사는 추정계약원가의 유의적 변동에 대해 추정 가능한 시점에 반영하고 있습니다.

금융상품의 공정가치 평가

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.

금융자산 및 계약자산의 손상

금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장상황에 근거하여 판단합니다. 또한, 일부 건설계약과 관련하여 해당 계약의 예상 사업수익과 사업비용에 대한 추정치에 근거하여 금융자산 및 계약자산의 손상을 판단하고 있습니다.

충당부채

당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

리스

리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 종료선택권을 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.

검단신도시 공공주택 건설현장 사고

2023년 4월 29일 당사가 시공주관사로서 건설용역을 제공중인 인천 검단AA13-2블록 공공주택 건설현장에서 공사중인 지하주차장 일부가 붕괴되는 사고가 발생하였습니다. 당사는 2023년 7월 5일 동 사고에 대한 국토교통부의 사고조사결과에 따라 수습방안으로 인천 검단AA13-1블럭 및 13-2블럭 공공주택 전체와 지하주차장에 대해서 재시공을 수행하기로 결정하였습니다. 이에 따라 재시공 비용 등 손실효과 추정금액 552,751백만원을 당기에 충당부채 및 손실로 반영하였습니다.한편, 당사는 2024년 1월 31일 서울시로부터 건설산업기본법 및 건설기술진흥법 위반을 사유로 토목건축공사업에 대한 영업정지 1개월의 행정처분을 받았으며, 2024년 2월 1일 국토교통부로부터 건설산업기본법 위반을 사유로 토목건축공사업, 조경공사업에 대한 영업정지 8개월의 행정처분을 받았습니다. 당사는 이에 대해 행정처분 집행정지신청과 행정처분 취소소송을 제기하였고, 2024년 2월 28일 서울행정법원은 서울시의 1개월 영업정지 행정처분에 대해 집행정지신청을 인용하였습니다. 서울시의 행정처분에 대한 취소소송의 결과와 국토교통부의 행정처분에 대한 집행정지신청 및 취소소송의 결과, 그리고 서울시의 1개월 추가 행정처분 여부에 따라 재무제표 작성 시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 조정될 수 있습니다. 이로 인한 당사의사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 영향은 현재 예측할 수 없습니다.

　 　

회계적인 판단 및 추정에 대한 공시
6. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익

영업부문에 대한 공시

　
　　

부문

영업부문

건축ㆍ주택사업본부

사무용빌딩, 공장, 아파트 등

　

신사업본부

해외개발사업 등

　

플랜트사업본부

석유정제설비 등

　

인프라사업본부

도로, 철도 등

인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다.

그린사업본부

수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등

당기부터 ECO사업부문이 그린사업본부로 명칭 변경되었습니다.

기타

리조트사업 등

　
　 　 　

각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술

영업부문에 대한 기술

영업부문의 손익내역

　

당기

(단위 : 백만원)

수익(매출액)

8,041,267

7,179

337,794

721,528

205,337

64,729

9,377,834

영업이익(손실)

(583,421)

(22,116)

11,412

(73,019)

(40,100)

(2,179)

(709,423)

법인세비용차감전순이익(손실)

(325,864)

(82,944)

(164,180)

(102,489)

(111,286)

(11,946)

(798,709)

　

부문

부문 합계
　

영업부문
　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

전기

(단위 : 백만원)

수익(매출액)

6,936,065

6,659

578,841

899,655

124,305

68,178

8,613,703

영업이익(손실)

567,542

(45,152)

(144,194)

(6,482)

(96,016)

5,313

281,011

법인세비용차감전순이익(손실)

800,570

(53,291)

(193,111)

(56,197)

(136,190)

(906)

360,875

　

부문

부문 합계
　

영업부문
　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

영업부문의 수익내역

　

당기

(단위 : 백만원)

주요 제품/용역

8,041,267

7,179

337,794

721,528

205,337

64,729

9,377,834

주요 제품/용역

건설공사

6,980,297

0

318,743

681,830

138,680

0

8,119,550

자체분양공사

1,004,837

0

0

0

0

0

1,004,837

설계용역 등

3,669

1,074

16,602

30,874

65,012

0

117,231

임대 및 기타매출

52,464

6,105

2,449

8,824

1,645

0

71,487

리조트 매출

0

0

0

0

0

64,729

64,729

수익인식시기

8,041,267

7,179

337,794

721,528

205,337

64,729

9,377,834

수익인식시기

기간에 걸쳐 인식

7,695,045

7,179

337,794

721,528

205,337

0

8,966,883

한 시점에 인식

346,222

0

0

0

0

64,729

410,951

　 　

부문

부문 합계
　 　

영업부문
　 　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

전기

(단위 : 백만원)

주요 제품/용역

6,936,065

6,659

578,841

899,655

124,305

68,178

8,613,703

주요 제품/용역

건설공사

6,101,170

676

554,115

867,245

60,773

0

7,583,979

자체분양공사

775,101

0

0

0

0

0

775,101

설계용역 등

3,281

0

21,667

27,867

61,447

0

114,262

임대 및 기타매출

56,513

5,983

3,059

4,543

2,085

0

72,183

리조트 매출

0

0

0

0

0

68,178

68,178

수익인식시기

6,936,065

6,659

578,841

899,655

124,305

68,178

8,613,703

수익인식시기

기간에 걸쳐 인식

6,671,975

6,659

578,841

899,655

124,305

0

8,281,435

한 시점에 인식

264,090

0

0

0

0

68,178

332,268

　 　

부문

부문 합계
　 　

영업부문
　 　

건축ㆍ주택사업본부

신사업본부

플랜트사업본부

인프라사업본부

그린사업본부

기타

주요 고객에 대한 정보

당기와 전기 중 매출액의 10% 이상을 차지하는 고객이 없습니다.

지역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

수익(매출액)

8,618,003

157,226

558,956

43,649

9,377,834

　

한국

중동

중국 및 동남아

기타 국가

지역 합계

전기

(단위 : 백만원)

수익(매출액)

7,500,256

217,978

761,905

133,564

8,613,703

　

한국

중동

중국 및 동남아

기타 국가

지역 합계
7. 현금및현금성자산

당기

(단위 : 백만원)

현금및현금성자산

1,435,229

현금및현금성자산

현금

537

예금

1,434,692

단기금융자산

179,323

단기금융자산

단기금융상품

170,596

유동성금융리스채권 등

8,727

장기금융자산

252,529

장기금융자산

장기금융상품

158

임차보증금 등

252,371

현금 및 현금성자산 합계

1,867,081

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

현금및현금성자산

1,151,292

현금및현금성자산

현금

2,091

예금

1,149,201

단기금융자산

284,991

단기금융자산

단기금융상품

236,374

유동성금융리스채권 등

48,617

장기금융자산

300,072

장기금융자산

장기금융상품

158

임차보증금 등

299,914

현금 및 현금성자산 합계

1,736,355

　 　

공시금액
8. 사용이 제한된 금융자산

당기

(단위 : 백만원)

금융자산, 분류

단기금융자산

신한은행 등

0

대출상환적립

신한은행

4,889

임대보증금 질권

신한은행

6,850

임직원 주택대출

신한은행 등

30,000

상생협약 관련 예금

농협은행 등

1,672

하충 특별충당금 계좌

SC은행 등

39,971

해외현장 L/C 발급 관련 등

소계

83,382

　

장기금융자산

신한은행 등

138

임대보증금 질권

신한은행 등

20

당좌개설 보증금

소계

158

　

금융자산, 분류

83,540

　
　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

전기

(단위 : 백만원)

금융자산, 분류

단기금융자산

신한은행 등

1,045

대출상환적립

신한은행

4,889

임대보증금 질권

신한은행

6,850

임직원 주택대출

신한은행 등

30,000

상생협약 관련 예금

농협은행 등

1,478

하충 특별충당금 계좌

SC은행 등

39,343

해외현장 L/C 발급 관련 등

소계

83,605

　

장기금융자산

신한은행 등

138

임대보증금 질권

신한은행 등

20

당좌개설 보증금

소계

158

　

금융자산, 분류

83,763

　
　 　 　

사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명
9. 매출채권및기타채권

당기

(단위 : 백만원)

매출채권 및 기타채권

3,484,213

(628,511)

2,855,702

매출채권 및 기타채권

공사미수금

2,271,138

(179,430)

2,091,708

분양미수금

32,581

(2,174)

30,407

받을어음

71,314

(950)

70,364

단기미수금

592,912

(308,620)

284,292

단기미수수익

166,815

(56,553)

110,262

단기대여금

349,453

(80,784)

268,669

장기매출채권 및 기타비유동채권

2,821,057

(1,103,284)

1,717,773

장기매출채권 및 기타비유동채권

장기미수금

396,698

(358,710)

37,988

장기대여금

2,327,633

(743,263)

1,584,370

영업보증금

96,726

(1,311)

95,415

　 　

총장부금액

대손충당금

장부금액 합계

전기

(단위 : 백만원)

매출채권 및 기타채권

2,970,466

(567,894)

2,402,572

매출채권 및 기타채권

공사미수금

1,519,493

(110,914)

1,408,579

분양미수금

7,346

(1,613)

5,733

받을어음

62,996

(804)

62,192

단기미수금

578,014

(304,796)

273,218

단기미수수익

161,783

(46,998)

114,785

단기대여금

640,834

(102,769)

538,065

장기매출채권 및 기타비유동채권

2,513,730

(1,084,996)

1,428,734

장기매출채권 및 기타비유동채권

장기미수금

380,790

(344,095)

36,695

장기대여금

1,936,263

(740,208)

1,196,055

영업보증금

196,677

(693)

195,984

　 　

총장부금액

대손충당금

장부금액 합계

매출채권 및 기타채권의 연령분석 내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

장부금액

신용이 손상되지 않은 금융상품

1년 이내

1,467,380

311,114

1년 초과 2년 이내

193,822

69,604

2년 초과

526,019

80,766

소계

2,187,221

461,484

개별 손상검토 채권

584,511

647,695

대손충당금

(541,264)

(445,957)

　 　 　

매출채권

기타채권

전기

(단위 : 백만원)

장부금액

신용이 손상되지 않은 금융상품

1년 이내

776,901

505,470

1년 초과 2년 이내

173,240

30,121

2년 초과

562,632

105,972

소계

1,512,773

641,563

개별 손상검토 채권

457,852

739,068

대손충당금

(457,426)

(454,563)

　 　 　

매출채권

기타채권

매출채권에 대한 세부 설명

계약조건에 의하여 회수를 유보 중인 채권이 포함되어 있습니다(당기말: 207,287백만원, 전기말: 300,294백만원). 또한 장기성미수금을 포함하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

금융상품

매출채권 및 기타채권

공사미수금

110,914

94,968

(26,452)

0

179,430

분양미수금

1,613

1,153

(592)

0

2,174

받을어음

804

146

0

0

950

미수금

304,796

11,356

(7,532)

0

308,620

미수수익

46,998

7,336

2,219

0

56,553

단기대여금

102,769

8,736

(25,652)

(5,069)

80,784

장기매출채권 및 기타채권

장기성미수금

344,095

14,615

0

0

358,710

장기대여금

740,208

49,823

(51,837)

5,069

743,263

영업보증금

693

1,079

(461)

0

1,311

　 　 　

금융자산의 기초 대손충당금

대손상각비

환입 및 제각, 금융자산의 대손충당금

유동성 대체, 금융자산의 대손충당금

금융자산의 기말 대손충당금

전기

(단위 : 백만원)

금융상품

매출채권 및 기타채권

공사미수금

148,147

23,061

(60,294)

0

110,914

분양미수금

1,176

468

(31)

0

1,613

받을어음

225

579

0

0

804

미수금

298,231

19,702

(13,137)

0

304,796

미수수익

32,082

8,840

6,076

0

46,998

단기대여금

124,114

11,626

(30,971)

(2,000)

102,769

장기매출채권 및 기타채권

장기성미수금

295,104

17,637

31,354

0

344,095

장기대여금

699,688

53,757

(15,237)

2,000

740,208

영업보증금

363

521

(191)

0

693

　 　 　

금융자산의 기초 대손충당금

대손상각비

환입 및 제각, 금융자산의 대손충당금

유동성 대체, 금융자산의 대손충당금

금융자산의 기말 대손충당금
10. 건설계약

공사계약 잔액 변동내역 공시

공사계약금액은 미착공 현장의 공사계약금액을 포함하고 있지 않습니다.

당기

(단위 : 백만원)

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

14,820,127

4,369,742

6,888,039

12,301,830

　

플랜트사업본부

308,716

271,278

320,183

259,811

　

그린사업본부

427,543

216,922

139,534

504,931

　

인프라사업본부

1,703,408

463,067

682,644

1,483,831

　

신사업본부

3,713

(3,713)

0

0

　

자체공사

건축ㆍ주택사업본부

1,302,116

293,521

751,208

844,429

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

부문

18,565,623

5,610,817

8,781,608

15,394,832

　
　 　 　

공사계약 기초잔액

공사계약 잔액 증감액

공사수익인식

공사계약 기말잔액

고객과의 계약에서 생기는 수익의 인식에 사용한 방법에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

13,742,323

7,146,220

6,068,416

14,820,127

　

플랜트사업본부

480,066

389,034

560,384

308,716

　

그린사업본부

294,310

194,013

60,780

427,543

　

인프라사업본부

2,149,224

421,367

867,183

1,703,408

　

신사업본부

0

4,389

676

3,713

　

자체공사

건축ㆍ주택사업본부

1,843,226

5,436

546,546

1,302,116

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

부문

18,509,149

8,160,459

8,103,985

18,565,623

　
　 　 　

공사계약 기초잔액

공사계약 잔액 증감액

공사수익인식

공사계약 기말잔액

고객과의 계약에서 생기는 수익의 인식에 사용한 방법에 대한 기술

진행중인 건설계약 내역 공시

공사유보금은 재무제표 상 공사미수금에 포함되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

40,247,486

35,258,285

4,989,201

2,386

플랜트사업본부

26,663,695

26,455,388

208,307

72,208

그린사업본부

4,903,497

5,333,959

(430,462)

41,118

인프라사업본부

11,355,532

10,981,050

374,482

91,575

신사업본부

0

0

0

0

자체공사

건축ㆍ주택사업본부

3,741,381

3,032,313

709,068

0

부문

86,911,591

81,060,995

5,850,596

207,287

　 　 　

누적공사수익

누적공사원가

누적공사손익

공사유보금

전기

(단위 : 백만원)

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

35,476,760

30,107,103

5,369,657

6,076

플랜트사업본부

27,394,987

27,304,974

90,013

163,588

그린사업본부

4,974,581

5,398,325

(423,744)

47,193

인프라사업본부

11,388,463

10,956,942

431,521

83,437

신사업본부

676

676

0

0

자체공사

건축ㆍ주택사업본부

2,990,173

2,365,219

624,954

0

부문

82,225,640

76,133,239

6,092,401

300,294

　 　 　

누적공사수익

누적공사원가

누적공사손익

공사유보금

계약자산(미청구공사) 및 계약부채(초과청구공사 및 선수금) 내역

당사의 자체공사와 관련하여 분양수익이 진행청구액을 초과하는 금액은 보고기간종료일 현재 56,315백만원(전기말: 4,026백만원)이며, 진행청구액이 분양수익을 초과하는 금액은 보고기간종료일 현재 80,846백만원(전기말: 238,123백만원)입니다.

당기

(단위 : 백만원)

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

531,129

　

1,175,587

　

플랜트사업본부

136,339

　

33,676

　

그린사업본부

36,465

　

119,283

　

인프라사업본부

221,414

　

27,369

　

신사업본부

0

　

0

　

부문

925,347

(206,549)

1,355,915

1,590,384

　 　 　

기말 계약자산

손실충당금, 계약자산

기말 계약부채

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

전기

(단위 : 백만원)

부문

도급공사

건축ㆍ주택사업본부

765,453

　

1,103,415

　

플랜트사업본부

68,947

　

125,184

　

그린사업본부

50,075

　

81,297

　

인프라사업본부

303,362

　

24,987

　

신사업본부

676

　

0

　

부문

1,188,513

(273,736)

1,334,883

1,452,844

　 　 　

기말 계약자산

손실충당금, 계약자산

기말 계약부채

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산

148,618

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가를 산정하면서 내린 판단에 대한 기술

당사는 건설계약과 관련하여, 계약(또는 예상 계약)과 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상되는 원가를 계약이행원가로 인식하였습니다.

　

계약이행원가

전기

(단위 : 백만원)

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산

113,878

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가를 산정하면서 내린 판단에 대한 기술

당사는 건설계약과 관련하여, 계약(또는 예상 계약)과 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상되는 원가를 계약이행원가로 인식하였습니다.

　

계약이행원가

주요 합작공사 현황

　
　

(단위 : 백만원)

주요 합작공사

Karbala Refinery Project

7,599,093

2,849,660

0.375

현대건설

산성역자이푸르지오

974,836

487,418

0.500

GS건설

신한울원자력1,2호기주설비공사

1,943,644

485,911

0.250

현대건설

운암자이포레나퍼스티체

949,101

450,823

0.475

GS건설

이문아이파크자이

1,016,220

447,137

0.440

HDC현대산업개발

P9-Project

833,473

425,071

0.510

GS건설

인덕원자이SKVIEW

662,118

397,271

0.600

GS건설

수원센트럴아이파크자이

743,374

371,687

0.500

HDC현대산업개발

평촌자이아이파크

579,007

347,404

0.600

GS건설

세종자이더시티

675,114

337,557

0.500

GS건설

　 　

총 도급액

당사 도급액

당사 지분

대표사

발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 영업부문별 정보

　

당기

(단위 : 백만원)

부문

건축ㆍ주택사업본부

545,912

999,383

1,438,695

(607,783)

168,471

(439,312)

(607,783)

플랜트사업본부

0

62,422

87,747

(27,769)

2,444

(25,325)

(27,769)

그린사업본부

17,638

51,553

38,262

10,978

2,313

13,291

10,978

인프라사업본부

5,743

125,037

183,602

(67,381)

8,816

(58,565)

(67,381)

부문

569,293

1,238,395

1,748,306

(691,955)

182,044

(509,911)

(691,955)

　 　

공사손실충당부채

총계약수익의 변동

총계약원가의 변동

총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향

총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향

공사손익변동금액

미청구공사의 감소(증가)

전기

(단위 : 백만원)

부문

건축ㆍ주택사업본부

97,414

976,492

385,440

141,971

449,081

591,052

141,971

플랜트사업본부

505

333,092

447,388

(146,232)

31,936

(114,296)

(146,232)

그린사업본부

16,126

79,154

70,370

(7,261)

16,045

8,784

(7,261)

인프라사업본부

1,123

314,054

294,367

6,298

13,389

19,687

6,298

부문

115,168

1,702,792

1,197,565

(5,224)

510,451

505,227

(5,224)

　 　

공사손실충당부채

총계약수익의 변동

총계약원가의 변동

총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향

총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향

공사손익변동금액

미청구공사의 감소(증가)

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 계약 중 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공전인 건설계약은 제외하였으며, 목적물 인도 후 하자보수 등으로 인하여 진행기준 수익을 인식중인 계약을 포함하고 있습니다.한편, 관련 법령이나 발주처와의 협약으로 인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)

전체 계약

건축ㆍ주택사업본부

개포자이프레지던스

2019-11-04

2023-02-28

1.0000

0

0

0

0

메이플자이

2021-10-28

2025-04-28

0.3853

68,011

0

0

0

철산자이더헤리티지

2021-12-30

2025-05-30

0.3326

0

0

0

0

장위자이레디언트

2022-04-01

2025-03-31

0.3362

0

0

19,125

241

브라이튼

2019-07-23

2023-08-21

1.0000

0

0

542,121

13,613

북수원자이렉스비아

2021-03-19

2024-03-31

0.8136

41,705

0

0

0

상도동지역주택사업

2023-04-01

2027-09-30

0.0002

102

0

0

0

청계리버뷰자이

2023-11-13

2027-02-28

0.0342

0

0

26,268

331

송도자이더스타

2021-10-01

2024-12-31

0.5095

0

0

25,598

322

산성역자이푸르지오

2020-05-16

2024-08-30

0.8993

0

0

58

0

흑석자이

2019-12-06

2023-02-27

1.0000

0

0

24,614

3,716

대명자이그랜드시티

2022-11-01

2026-04-30

0.1696

77,331

0

0

0

운암자이포레나퍼스티체

2022-11-01

2025-10-31

0.1876

25,655

0

0

0

이문아이파크자이

2021-10-26

2025-11-25

0.2935

50,881

0

0

0

P9-Project

2015-12-10

2024-03-31

0.9987

2,332

0

0

0

포항자이애서턴

2022-01-01

2026-05-31

0.1103

0

0

0

0

송도자이크리스탈오션

2021-02-22

2024-06-30

0.6750

0

0

6,800

514

P10-Project

　　　　　　　

과천자이

　　　　　　　

탑석센트럴자이

　　　　　　　

플랜트사업본부

Karbala Refinery Project

2014-04-22

2023-07-31

0.9980

24,347

0

146,675

0

MFC 프로젝트

　　　　　　　

그린사업본부

신한울원자력1,2호기주설비공사

2010-04-30

2024-04-30

0.9944

2,530

0

0

0

인프라사업본부

Thomson-East Coast Line Contract T301

2016-03-18

2024-10-04

0.9045

59,988

0

62,724

0

ITTC Project

2020-05-11

2025-04-25

0.8331

32,431

0

30,447

0

NSC N101

2018-12-26

2027-07-26

0.4724

36,193

0

10,601

0

HCMC MRT Line1 CP2

2012-07-24

2024-06-30

0.9597

9,554

0

30,425

0

　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산

손실충당금, 계약자산

공사미수금

대손충당금

전기

(단위 : 백만원)

전체 계약

건축ㆍ주택사업본부

개포자이프레지던스

2019-11-04

2023-02-28

0.8433

22,193

0

16

3

메이플자이

2021-10-28

2025-04-28

0.1780

67,207

0

0

0

철산자이더헤리티지

2021-12-30

2025-05-30

0.1126

76,706

0

0

0

장위자이레디언트

2022-04-01

2025-03-31

0.1062

13,209

0

28,318

367

브라이튼

2019-07-23

2023-08-18

0.6319

47,575

0

271,824

3,271

북수원자이렉스비아

2021-03-19

2024-03-31

0.3083

0

0

12

0

상도동지역주택사업

0

0

0.0000

0

0

0

0

청계리버뷰자이

0

0

0.0000

0

0

0

0

송도자이더스타

2021-10-01

2024-12-31

0.1941

0

0

0

0

산성역자이푸르지오

2020-05-16

2023-10-31

0.5448

13,525

0

33

6

흑석자이

2019-12-06

2023-02-28

0.8048

44,685

0

59,624

702

대명자이그랜드시티

2022-11-01

2026-04-30

0.0322

14,678

0

0

0

운암자이포레나퍼스티체

2022-11-01

2025-10-31

0.0270

10,570

0

0

0

이문아이파크자이

2021-10-26

2025-07-25

0.1337

38,816

0

0

0

P9-Project

2015-12-10

2024-03-31

0.9764

960

0

0

0

포항자이애서턴

2021-12-21

2026-04-30

0.0306

7,315

0

0

0

송도자이크리스탈오션

2021-02-22

2024-06-30

0.3731

0

0

2,504

165

P10-Project

2015-10-20

2022-12-31

1.0000

0

0

4,923

58

과천자이

2018-12-13

2021-11-12

1.0000

0

0

910

138

탑석센트럴자이

2018-11-01

2021-12-31

1.0000

0

0

2

0

플랜트사업본부

Karbala Refinery Project

2014-04-22

2023-07-31

0.9433

0

0

194,613

0

MFC 프로젝트

2018-08-07

2022-08-31

1.0000

0

0

0

0

그린사업본부

신한울원자력1,2호기주설비공사

2010-04-30

2023-09-30

0.9881

7,021

0

0

0

인프라사업본부

Thomson-East Coast Line Contract T301

2016-03-18

2024-10-04

0.8082

100,607

0

64,154

0

ITTC Project

2020-05-11

2025-04-25

0.5570

53,080

0

32,711

0

NSC N101

2018-12-26

2027-07-26

0.3537

34,986

0

9,550

0

HCMC MRT Line1 CP2

2012-07-24

2023-08-07

0.9521

31,821

0

43,920

0

　 　 　

계약일, 수주산업

계약상 완성기한, 수주산업

진행률, 수주산업

계약자산

손실충당금, 계약자산

공사미수금

대손충당금
11. 재고자산

당기

(단위 : 백만원)

상품 및 제품

50

완성주택

12,725

원재료

26,081

주택건설계정

498,589

저장품

26

합계

537,471

재고자산에 대한 기술

주택건설계정 금액에는 적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다.

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

상품 및 제품

56

완성주택

4,042

원재료

26,789

주택건설계정

624,321

저장품

29

합계

655,237

재고자산에 대한 기술

주택건설계정 금액에는 적격자산에 대하여 차입원가가 자본화된 금액이 포함되어 있습니다.

　

공시금액
12. 기타자산

당기

(단위 : 백만원)

기타유동자산

　

기타유동자산

단기선급공사원가

148,618

단기선급금

130,095

단기선급비용

25,426

부가가치세대급금

22,928

선급법인세

38,369

합계

365,436

기타비유동자산

　

기타비유동자산

장기선급금

17,093

장기선급비용

48,376

합계

65,469

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

기타유동자산

　

기타유동자산

단기선급공사원가

113,878

단기선급금

189,186

단기선급비용

20,647

부가가치세대급금

33,428

선급법인세

8,962

합계

366,101

기타비유동자산

　

기타비유동자산

장기선급금

14,730

장기선급비용

79,608

합계

94,338

　 　

공시금액
13. 범주별 금융상품

금융자산의 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

현금및현금성자산

0

0

1,435,229

1,435,229

매출채권 및 기타유동채권

0

0

2,855,703

2,855,703

단기금융자산

30,000

581

140,610

171,191

장기매출채권 및 기타비유동채권

0

0

1,717,773

1,717,773

장기금융자산

0

0

245,476

245,476

당기손익-공정가치측정금융자산

188,783

0

0

188,783

합계

218,783

581

6,394,791

6,614,155

　

당기손익-공정가치측정 금융자산

위험회피목적파생상품자산

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

금융자산, 범주 합계

전기

(단위 : 백만원)

현금및현금성자산

0

0

1,151,292

1,151,292

매출채권 및 기타유동채권

0

0

2,402,572

2,402,572

단기금융자산

52,662

6,090

206,388

265,140

장기매출채권 및 기타비유동채권

0

0

1,428,734

1,428,734

장기금융자산

0

367

288,463

288,830

당기손익-공정가치측정금융자산

204,082

0

0

204,082

합계

256,744

6,457

5,477,449

5,740,650

　

당기손익-공정가치측정 금융자산

위험회피목적파생상품자산

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

금융자산, 범주 합계

금융부채의 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

매입채무 및 기타유동채무

0

0

1,209,392

1,209,392

단기금융부채

5,903

2,270

1,994,067

2,002,240

기타유동부채

0

0

552,266

552,266

장기금융부채

7,791

6

1,619,804

1,627,601

기타비유동부채

0

0

48,280

48,280

합계

13,694

2,276

5,423,809

5,439,779

　

당기손익-공정가치측정 금융부채

위험회피목적파생상품부채

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

금융부채, 범주 합계

전기

(단위 : 백만원)

매입채무 및 기타유동채무

0

0

1,112,707

1,112,707

단기금융부채

0

1,578

1,440,791

1,442,369

기타유동부채

0

0

500,241

500,241

장기금융부채

0

58

1,471,878

1,471,936

기타비유동부채

0

0

37,897

37,897

합계

0

1,636

4,563,514

4,565,150

　

당기손익-공정가치측정 금융부채

위험회피목적파생상품부채

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

금융부채, 범주 합계

기타유동부채에 대한 추가 기술

예수보증금, 미지급비용, 미지급배당금 및 유동성입회금의 합계 금액이며, 단기종업원급여는 제외되었습니다.

금융상품의 범주별 손익의 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

이자수익(금융수익)

1,199

0

154,775

155,974

이자비용(금융원가)

0

0

(213,871)

(213,871)

외화환산손익(금융수익)

0

0

37,849

37,849

외환차손익(금융수익)

0

0

6

6

파생상품평가손익(금융수익)

(13,694)

(2,436)

0

(16,130)

파생상품거래손익(금융수익)

20,690

583

0

21,273

배당금수익(금융수익)

870

0

0

870

기타금융수익(비용)

3,505

0

(36,783)

(33,278)

합계

12,570

(1,853)

(58,024)

(47,307)

　

당기손익-공정가치측정 금융상품

위험회피회계 파생상품

상각후원가로 측정하는 금융상품

금융상품 합계

전기

(단위 : 백만원)

이자수익(금융수익)

369

0

105,804

106,173

이자비용(금융원가)

0

0

(85,299)

(85,299)

외화환산손익(금융수익)

0

0

130,153

130,153

외환차손익(금융수익)

0

0

7,159

7,159

파생상품평가손익(금융수익)

13,779

(1,510)

0

12,269

파생상품거래손익(금융수익)

3,462

(1,488)

0

1,974

배당금수익(금융수익)

654

0

0

654

기타금융수익(비용)

(2,574)

0

(82,553)

(85,127)

합계

15,690

(2,998)

75,264

87,956

　

당기손익-공정가치측정 금융상품

위험회피회계 파생상품

상각후원가로 측정하는 금융상품

금융상품 합계

이자수익 및 이자비용에 대한 추가 기술

리스부채에 대한 이자비용 및 전대리스에 따른 이자수익은 제외되었습니다.
14. 당기손익-공정가치측정 금융자산

당기손익-공정가치측정 금융자산의 구성내역

　

당기

(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정 금융자산

시장성 있는 지분증권

565

시장성 없는 지분증권

188,218

금융자산, 범주

188,783

　 　 　

당기손익-공정가치측정금융자산

전기

(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정 금융자산

시장성 있는 지분증권

661

시장성 없는 지분증권

203,421

금융자산, 범주

204,082

　 　 　

당기손익-공정가치측정금융자산

당기손익-공정가치측정금융자산의 변동 내역

　

당기

(단위 : 백만원)

기초 당기손익-공정가치측정 금융자산

204,082

당기손익-공정가치측정금융자산의 취득

5,315

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분

(24,245)

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 조정

3,631

대체에 따른 증가(감소), 금융자산

0

기말 당기손익-공정가치측정 금융자산

188,783

　

당기손익-공정가치측정 금융자산

전기

(단위 : 백만원)

기초 당기손익-공정가치측정 금융자산

197,638

당기손익-공정가치측정금융자산의 취득

7,861

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분

(10)

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 조정

(2,574)

대체에 따른 증가(감소), 금융자산

1,167

기말 당기손익-공정가치측정 금융자산

204,082

　

당기손익-공정가치측정 금융자산

시장성 있는 지분증권의 구성내역

　

당기

(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정지분증권

시장성 있는 지분증권

동부건설(주)

87,105

0.0038

1,239

511

삼부토건(주)

23,444

0.0001

20

54

금융자산, 범주

　　

1,259

565

　 　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 있는 지분증권

장부금액, 시장성 있는 지분증권

전기

(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정지분증권

시장성 있는 지분증권

동부건설(주)

87,105

0.0038

1,239

632

삼부토건(주)

23,444

0.0001

20

29

금융자산, 범주

　　

1,259

661

　 　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 있는 지분증권

장부금액, 시장성 있는 지분증권

시장성 없는 지분증권의 구성내역

　

당기

(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

시장성 없는 지분증권

의정부경전철(주)

8,663,394

0.4754

45,226

0

　

서울문산고속도로(주)

4,833,920

0.1820

24,169

16,851

　

옥산오창고속도로(주)

5,988,000

0.6000

29,940

2,048

　

대구그린에너지센터(주)

474,400

0.1020

2,372

0

　

은평새길(주)

435,200

0.5506

2,176

2,176

　

전주아랫물길(주)

207,060

0.0790

1,035

0

　

논산아랫물길(주)

91,868

0.1190

459

459

　

마산아랫물길(주)

220,890

0.0814

1,104

302

　

영덕엔바이로(주)

34,870

0.0422

174

174

　

제이영동고속도로(주)

1,437,483

0.0269

7,187

0

　

가야철도(주)

305,490

0.0230

1,527

145

　

상주영천고속도로(주)

4,737,712

0.0700

23,689

0

　

강릉아랫물길(주)

50,682

0.0330

253

253

　

음성아랫물길(주)

67,210

0.0630

336

336

　

미래세움(주)

86,645

0.0163

433

433

　

서울북부고속도로(주)

2,730,560

0.0560

13,653

2,430

　

대전아랫물길(주)

108,456

0.0400

830

830

　

경기철도(주)

495,000

0.0245

2,475

0

　

그린에너지개발(주)

81,000

0.2700

405

405

　

단결(주)

128,228

0.1129

641

641

　

원주그린(주)

805,425

0.2446

4,027

459

　

구미그린워터(주)

335,412

0.1890

1,677

1,572

　

울산그린(주)

701,368

0.1974

3,507

2,987

　

서울터널(주)

1,147,200

0.0600

5,736

8,410

　

파주양주강군(주)

89,289

0.0800

447

0

　

늘푸른고양(주)

24,267

0.0176

121

121

　

화성광주고속도로(주)

2,894,436

0.1332

14,472

14,652

　

미단시티개발(주)

2,391,480

0.1340

13,240

0

　

드림허브프로젝트금융투자(주)

4,000,000

0.0200

20,000

0

　

알파돔시티(후배주)

13,175

0.0048

66

0

　

Tropical Bintan Pte. Ltd.

625,000

0.1250

2,444

0

　

(주)한국경제신문

646

0.0000

14

14

　

아시아드컨트리클럽(주)

80,000

0.0267

400

0

　

(주)제주국제컨벤션센터

100,000

0.0025

500

500

　

퍼블릭개발(주)

276,259

0.1709

2,669

4,666

　

건설공제조합

16,363

0.0038

17,095

25,350

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

엔지니어링공제조합

13,700

0.0098

6,612

11,120

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

전기공사공제조합

600

0.0001

98

98

　

정보통신공제조합

440

0.0003

61

61

　

소방산업공제조합

40

0.0001

20

20

　

시흥에코피아(주)

30,530

0.0351

153

153

　

서서울도시고속도로(주)

600,087

0.0353

3,000

53,865

　

대전그린에너지센터(주)

1,058,077

0.2720

5,290

0

　

(주)동양건설산업

545

0.0002

3

3

　

진성토건(주)

10,095

0.0139

101

0

　

경남기업(주)

292

0.0000

1

1

　

평택이오스(주)

328,200

0.0600

1,641

2,118

　

부산동서고속화도로(주)

2,201,310

0.1350

11,007

11,007

　

KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁

8,104,011,384

0.1031

8,107

0

　

경북그린에너지센터(주)

286,552

0.0840

1,433

1,623

　

북한강관사병영(주)

13,308

0.0048

67

67

　

쌍용건설(주)

1,743

0.0000

9

9

　

푸른서부환경(주)

13,488

0.0130

68

67

　

화성에코텍(주)

8,689

0.0090

43

43

　

블루코어피에프브이(주)

1,000,000

0.1000

5,000

5,000

　

군산그린에너지센터(주)

246,962

0.1005

1,235

530

　

구미맑은물(주)

116,721

0.1215

584

584

　

동해국제자원터미널(주)

　　

0

0

　

(주)엔젤스윙

5,291

0.0423

1,500

1,587

　

케미코첨단소재(주)

2,428,417

0.1652

2,800

3,006

　

강남메트로(주)

3,900

0.3900

20

20

　

Urban Gateway Fund I Limited

2,400,000

0.4103

3,163

3,017

　

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

1,091,100,000

0.0300

1,091

1,089

　

인디드랩(주)

2,223

0.0909

350

350

　

지에스 어쌤블 신기술투자조합

6,000,000,000

0.1523

6,000

5,293

　

성남그린에너지㈜

246,471

0.7200

1,232

1,232

　

사상해운대고속도로㈜

6,500

0.6500

33

33

　

한국전기기술인협회

34

0.0000

8

8

　

금융자산, 범주

　　

305,229

188,218

　
　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 없는 지분증권

장부금액, 시장성 없는 지분증권

시장성 없는 지분증권에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

시장성 없는 지분증권

의정부경전철(주)

8,663,394

0.4754

45,226

0

　

서울문산고속도로(주)

9,667,840

0.3640

48,339

42,248

　

옥산오창고속도로(주)

5,988,000

0.6000

29,940

2,132

　

대구그린에너지센터(주)

474,400

0.1020

2,372

0

　

은평새길(주)

435,200

0.5506

2,176

2,176

　

전주아랫물길(주)

207,060

0.0790

1,035

0

　

논산아랫물길(주)

91,868

0.1190

459

459

　

마산아랫물길(주)

220,890

0.8140

1,104

339

　

영덕엔바이로(주)

34,870

0.0422

174

174

　

제이영동고속도로(주)

1,437,483

0.0269

7,187

0

　

가야철도(주)

305,490

0.0230

1,527

115

　

상주영천고속도로(주)

4,737,712

0.0700

23,689

0

　

강릉아랫물길(주)

50,682

0.0330

253

253

　

음성아랫물길(주)

67,210

0.0630

336

336

　

미래세움(주)

86,645

0.1630

433

433

　

서울북부고속도로(주)

2,730,560

0.0560

13,653

2,509

　

대전아랫물길(주)

108,456

0.0400

830

830

　

경기철도(주)

495,000

0.0245

2,475

0

　

그린에너지개발(주)

81,000

0.2700

405

405

　

단결(주)

128,228

0.1129

641

641

　

원주그린(주)

805,425

0.2446

4,027

456

　

구미그린워터(주)

335,412

0.1890

1,677

1,577

　

울산그린(주)

701,368

0.1974

3,507

2,653

　

서울터널(주)

1,147,200

0.0600

5,736

7,054

　

파주양주강군(주)

89,289

0.0800

447

0

　

늘푸른고양(주)

24,267

0.0176

121

121

　

화성광주고속도로(주)

2,894,436

0.1332

14,472

14,947

　

미단시티개발(주)

2,391,480

0.1340

13,240

0

　

드림허브프로젝트금융투자(주)

4,000,000

0.0200

20,000

0

　

알파돔시티(후배주)

13,175

0.0048

66

0

　

Tropical Bintan Pte. Ltd.

625,000

0.1250

2,444

0

　

(주)한국경제신문

646

0.0000

14

14

　

아시아드컨트리클럽(주)

80,000

0.0267

400

0

　

(주)제주국제컨벤션센터

100,000

0.0025

500

500

　

퍼블릭개발(주)

276,259

0.1709

2,669

4,688

　

건설공제조합

16,363

0.0038

17,095

25,098

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

엔지니어링공제조합

13,700

0.0098

6,612

10,647

공사지급보증 등과 관련하여 해당 조합의 담보로 제공되어 있습니다.

전기공사공제조합

600

0.0001

98

98

　

정보통신공제조합

440

0.0003

61

61

　

소방산업공제조합

40

0.0001

20

20

　

시흥에코피아(주)

30,530

0.0351

153

153

　

서서울도시고속도로(주)

600,087

0.0353

3,000

51,076

　

대전그린에너지센터(주)

1,058,077

0.2720

5,290

0

　

(주)동양건설산업

545

0.0002

3

3

　

진성토건(주)

10,095

0.0139

101

0

　

경남기업(주)

292

0.0000

1

1

　

평택이오스(주)

328,200

0.0060

1,641

1,872

　

부산동서고속화도로(주)

2,201,310

0.1350

11,007

11,007

　

KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁

8,104,011,384

0.1031

8,107

0

　

경북그린에너지센터(주)

286,552

0.0084

1,433

1,644

　

북한강관사병영(주)

13,308

0.0048

67

67

　

쌍용건설(주)

1,743

0.0000

9

9

　

푸른서부환경(주)

13,488

0.0013

68

67

　

화성에코텍(주)

8,689

0.0009

43

43

　

블루코어피에프브이(주)

1,000,000

0.1000

5,000

5,000

　

군산그린에너지센터(주)

246,962

0.1005

1,235

575

　

구미맑은물(주)

116,721

0.1215

584

584

　

동해국제자원터미널(주)

138,000

0.1000

690

76

　

(주)엔젤스윙

5,291

0.0423

1,500

1,433

　

케미코첨단소재(주)

2,428,417

0.1652

2,800

2,659

　

강남메트로(주)

3,900

0.3900

20

20

　

Urban Gateway Fund I Limited

1,600,000

0.4103

2,083

1,903

　

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

128,100,000

0.0300

128

128

　

인디드랩(주)

2,223

0.0909

350

350

　

지에스 어쌤블 신기술투자조합

4,000,000,000

0.1523

4,000

3,767

　

성남그린에너지㈜

0

0.0000

0

0

　

사상해운대고속도로㈜

0

0.0000

0

0

　

한국전기기술인협회

0

0.0000

0

0

　

금융자산, 범주

　　

324,773

203,421

　
　 　 　

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

취득한 의결권이 있는 지분율

취득원가, 시장성 없는 지분증권

장부금액, 시장성 없는 지분증권

시장성 없는 지분증권에 대한 기술

시장성 없는 지분증권에 대한 설명

당사가 보유한 상기 지분증권 중 일부는 질권설정되어 있습니다

당기손익-공정가치측정 금융자산에 대한 추가 공시

지분율 20%를 초과하는 상기 지분증권 중 유의적인 영향력을 행사할 수 없는 지분증권은 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 분류하였습니다.
15. 파생금융상품

파생금융상품

현금흐름위험회피파생상품평가이익(손실)은 이연법인세효과 차감 전 금액입니다.

당기

(단위 : 백만원)

파생상품 목적의 지정

매매 목적

0

13,694

0

13,694

(13,694)

0

0

0

위험회피 목적

581

2,276

18,048

20,484

(2,436)

40,491

42,310

(1,819)

파생상품 목적의 지정

581

15,970

18,048

34,178

(16,130)

40,491

42,310

(1,819)

　 　

파생상품 금융자산

파생상품 금융부채

파생상품평가이익(금융수익)

파생상품평가손실(금융원가)

파생상품평가손익(금융수익)

현금흐름위험회피파생상품평가이익

현금흐름위험회피파생상품평가손실

현금흐름위험회피의 세전차익(차손)

전기

(단위 : 백만원)

파생상품 목적의 지정

매매 목적

22,662

0

13,779

0

13,779

0

0

0

위험회피 목적

6,457

1,636

28,959

30,469

(1,510)

45,626

46,077

(451)

파생상품 목적의 지정

29,119

1,636

42,738

30,469

12,269

45,626

46,077

(451)

　 　

파생상품 금융자산

파생상품 금융부채

파생상품평가이익(금융수익)

파생상품평가손실(금융원가)

파생상품평가손익(금융수익)

현금흐름위험회피파생상품평가이익

현금흐름위험회피파생상품평가손실

현금흐름위험회피의 세전차익(차손)
16. 관계회사지분증권

관계회사지분증권 변동내역

　

당기

(단위 : 백만원)

기초 관계기업에 대한 투자자산

1,850,253

관계기업 투자지분의 취득

121,467

관계기업 투자지분의 처분

(4,248)

관계기업투자자산손상차손

(18,137)

대체, 관계기업투자자산

0

기말 관계기업에 대한 투자자산

1,949,335

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

기초 관계기업에 대한 투자자산

1,567,051

관계기업 투자지분의 취득

311,246

관계기업 투자지분의 처분

(18,856)

관계기업투자자산손상차손

(25,186)

대체, 관계기업투자자산

15,998

기말 관계기업에 대한 투자자산

1,850,253

　

공시금액

관계기업지분증권 변동내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 관계기업 투자금액

자이에스앤디㈜

종속기업

한국

0.3940

2023-12-31

91,256

지배기업의 소유지분율이 과반수 미만이나, 다른 주주들이 널리 분산되어 있으며, 과거 주주총회 참석비율 대비 지배기업의 유의적으로 높은 의결권 비율 등을 고려하여 실질적인 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.

자이에스텍㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

337

　

(주)지씨에스

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

3,067

　

비에스엠㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

534

　

자이에너지운영㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

9,380

　

글로벌워터솔루션㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

639,720

　

지피씨㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

68,500

　

지베스코(주)

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

5,000

　

지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호

종속기업

한국

0.9967

2023-12-31

30,540

　

자이가이스트㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

20,005

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

지에스엘리베이터㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

22,800

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

어업회사법인 에코아쿠아팜㈜

종속기업

한국

0.8291

2023-12-31

9,700

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

에너지머티리얼즈㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

132,000

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.당기 중 사명이 변경되었습니다.

디씨브릿지(주)

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

4,000

　

태안햇들원태양광㈜

종속기업

한국

0.9100

2023-12-31

1

　

햇들원지붕형태양광1호 주식회사

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

4,490

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

하임랩㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

7,500

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

엑스플로인베스트먼트㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

13,000

　

부천영상단지관리㈜

종속기업

한국

1.0000

2023-12-31

100

　

엑스플로-스마트시티투자조합1호

종속기업

한국

0.9500

2023-12-31

4,940

당기 중 신규 취득하였습니다.

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

종속기업

한국

0.9000

2023-12-31

2,700

당기 중 신규 취득하였습니다.

GS E&C Nanjing Co.Ltd.

종속기업

중국

1.0000

2023-12-31

20,152

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

종속기업

베트남

1.0000

2023-12-31

65,218

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

종속기업

베트남

1.0000

2023-12-31

20,243

　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

종속기업

인도

1.0000

2023-03-31

0

　

Zeit Green Development India Pvt. Ltd.

종속기업

인도

1.0000

2023-03-31

907

당기 중 유상증자에 참여하였습니다. 당기 중 신규 취득하였습니다.

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

종속기업

사우디

0.9800

2023-12-31

0

　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

종속기업

폴란드

1.0000

2023-12-31

248,498

　

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

종속기업

폴란드

1.0000

2023-12-31

50,837

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

GS E&C PANAMA S.A.

종속기업

파나마

1.0000

2023-12-31

1,226

　

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

종속기업

스페인

1.0000

2023-12-31

2,639

당기 중 손상차손을 일부 인식하였습니다. 당기 중 유상감자되었습니다.

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED

종속기업

보츠와나

1.0000

2023-12-31

0

　

PT. GSENC Development Indonesia

종속기업

인도네시아

1.0000

2023-12-31

23,916

　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

종속기업

아랍에미리트

1.0000

2023-12-31

0

　

CHERVONA GORA EKO

종속기업

우크라이나

1.0000

2023-12-31

8,021

　

GS Real Estate Development Company

종속기업

사우디

1.0000

2023-12-31

9,768

　

Elements (Europe) Limited

종속기업

영국

0.7500

2023-12-31

0

　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

종속기업

영국

1.0000

2023-12-31

0

당기 중 손상차손을 일부 인식하였습니다.

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

종속기업

태국

1.0000

2023-12-31

27,856

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

GS ENGINEERING & CONSTRUCTION AUSTRALIA PTY LTD

종속기업

호주

1.0000

2023-12-31

18,754

　

The Trustee for GS NEL Trust

종속기업

호주

1.0000

2023-12-31

0

　

GS SPV PTY LTD

종속기업

호주

1.0000

2023-12-31

0

　

GS Redlands, LLC

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

10,181

　

GS Village Lake LLC

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

77,588

　

GS Property Mountain View LLC

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

1,104

당기 중 유상증자에 참여하였습니다. 당기 중 손상차손을 일부 인식하였습니다.

777 WMF, LLC

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

23,866

　

GSFC Fund I LLC

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

25,879

　

400 Logue GP, LLC

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

8,654

　

400 Logue LP, LLC

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

15,218

　

Zeit Homes, Inc.

종속기업

미국

1.0000

2023-12-31

26

당기 중 유상증자에 참여하였습니다.

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

관계기업

한국

0.2524

2023-12-31

18,200

　

법원산업도시개발(주)

관계기업

한국

0.2000

2023-12-31

100

　

(주)파크시티

관계기업

한국

0.2999

2023-12-31

90

당기 중 사명이 변경되었습니다.

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

관계기업

한국

0.1000

2023-12-31

6,500

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)과천상상피에프브이

관계기업

한국

0.1900

2023-12-31

2,030

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)청주하이테크밸리

관계기업

한국

0.2000

2023-12-31

160

　

(주)부강테크

관계기업

한국

0.2810

2023-12-31

10,557

당기 중 손상차손을 일부 환입하였습니다.

제로텍㈜

관계기업

한국

0.1900

2023-12-31

1

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)천안테크노파크

관계기업

한국

0.2000

2023-12-31

600

　

(주)캠프스텐턴

관계기업

한국

0.0058

2023-12-31

2

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)경기평택글로벌

관계기업

한국

0.2500

2023-12-31

4,000

　

제로텍무안㈜

관계기업

한국

0.3000

2023-12-31

2

　

케미코첨단소재㈜

관계기업

한국

0.1652

2023-12-31

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 당사가 투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로, 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 측정하고 있습니다.

부천영상단지개발(주)

관계기업

한국

0.2653

2023-12-31

1,500

　

㈜지에프에스

관계기업

한국

0.4900

2023-12-31

98,005

　

인천신항스마트물류단지㈜

관계기업

한국

1.0000

2023-12-31

15

당기 중 유상증자에 참여하였습니다. 협약에 의하여 지배력이 제한되는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

관계기업

한국

0.4360

2023-12-31

1,168

당기 중 신규 취득하였습니다.

대전하이엔드개발㈜

관계기업

한국

0.0339

2023-12-31

950

당기 중 신규 취득하였습니다.이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

관계기업

필리핀

0.2500

2023-12-31

48

　

PT. CORE RESOURCE

관계기업

인도네시아

0.4900

2023-12-31

0

　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

관계기업

인도

0.4900

2023-03-31

28,106

　

GS Collective Fund I LLC

관계기업

미국

0.0645

2023-12-31

6,816

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

마그나피에프브이㈜

공동기업

한국

0.5139

2023-12-31

37,000

　

지앤엠에스테이트㈜

공동기업

한국

0.5000

2023-12-31

100

　

GS Korea for Project Management Company

공동기업

쿠웨이트

0.4900

2023-12-31

19

　

GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.

공동기업

베트남

0.5100

2023-12-31

3,245

　

진천스마트복합산업단지개발㈜

-

한국

0.0000

2023-12-31

0

당기 중 출자지분 전액 회수하였습니다.

(주)메이저디벨로프먼트

-

한국

0.0000

2023-12-31

0

당기 중 법원으로부터 파산 선고되었으며, 파산 종결 결정되었습니다.

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

-

인도

0.0000

2023-03-31

0

당기 중 GS E&C Delhi Pvt. Ltd.는 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.에 흡수합병되었습니다.

전체 관계기업 투자금액

　　　　

1,949,335

　
　 　

관계기업의 분류

관계기업의 주요 사업 소재지

관계기업에 대한 소유지분율

관계기업의 결산일

기말 관계기업에 대한 투자자산

관계기업과의 관계의 성격에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

전체 관계기업 투자금액

자이에스앤디㈜

종속기업

한국

0.3940

2022-12-31

91,256

지배기업의 소유지분율이 과반수 미만이나, 다른 주주들이 널리 분산되어 있으며, 과거 주주총회 참석비율 대비 지배기업의 유의적으로 높은 의결권 비율 등을 고려하여 실질적인 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.

자이에스텍㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

337

　

(주)지씨에스

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

3,067

　

비에스엠㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

534

　

자이에너지운영㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

9,380

　

글로벌워터솔루션㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

639,720

　

지피씨㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

68,500

　

지베스코(주)

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

5,000

　

지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호

종속기업

한국

0.9967

2022-12-31

30,540

　

자이가이스트㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

16,005

　

지에스엘리베이터㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

10,000

　

어업회사법인 에코아쿠아팜㈜

종속기업

한국

0.7500

2022-12-31

6,000

　

에너지머티리얼즈㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

62,000

　

디씨브릿지(주)

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

4,000

　

태안햇들원태양광㈜

종속기업

한국

0.9100

2022-12-31

1

　

햇들원지붕형태양광1호 주식회사

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

205

　

하임랩㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

4,500

　

엑스플로인베스트먼트㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

13,000

　

부천영상단지관리㈜

종속기업

한국

1.0000

2022-12-31

100

　

엑스플로-스마트시티투자조합1호

종속기업

한국

0.0000

　

0

　

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

종속기업

한국

0.0000

　

0

　

GS E&C Nanjing Co.Ltd.

종속기업

중국

1.0000

2022-12-31

20,152

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

종속기업

베트남

1.0000

2022-12-31

61,437

　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

종속기업

베트남

1.0000

2022-12-31

20,243

　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

종속기업

인도

1.0000

2022-03-31

0

　

Zeit Green Development India Pvt. Ltd.

종속기업

인도

0.0000

　

0

　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

종속기업

사우디

0.9800

2022-12-31

0

　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

종속기업

폴란드

1.0000

2022-12-31

248,498

　

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

종속기업

폴란드

1.0000

2022-12-31

49,489

　

GS E&C PANAMA S.A.

종속기업

파나마

1.0000

2022-12-31

1,226

　

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

종속기업

스페인

1.0000

2022-12-31

6,902

　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED

종속기업

보츠와나

1.0000

2022-12-31

0

　

PT. GSENC Development Indonesia

종속기업

인도네시아

1.0000

2022-12-31

23,916

　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

종속기업

아랍에미리트

1.0000

2022-12-31

0

　

CHERVONA GORA EKO

종속기업

우크라이나

1.0000

2022-12-31

8,021

　

GS Real Estate Development Company

종속기업

사우디

1.0000

2022-12-31

9,768

　

Elements (Europe) Limited

종속기업

영국

0.7500

2022-12-31

0

　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

종속기업

영국

1.0000

2022-12-31

1,363

　

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

종속기업

태국

1.0000

2022-12-31

22,277

　

GS ENGINEERING & CONSTRUCTION AUSTRALIA PTY LTD

종속기업

호주

1.0000

2022-12-31

18,754

　

The Trustee for GS NEL Trust

종속기업

호주

1.0000

2022-12-31

0

　

GS SPV PTY LTD

종속기업

호주

1.0000

2022-12-31

0

　

GS Redlands, LLC

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

10,181

　

GS Village Lake LLC

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

77,588

　

GS Property Mountain View LLC

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

15,599

　

777 WMF, LLC

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

23,866

　

GSFC Fund I LLC

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

25,879

　

400 Logue GP, LLC

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

8,654

　

400 Logue LP, LLC

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

15,218

　

Zeit Homes, Inc.

종속기업

미국

1.0000

2022-12-31

6

　

지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

관계기업

한국

0.2524

2022-12-31

18,200

　

법원산업도시개발(주)

관계기업

한국

0.2000

2022-12-31

100

　

(주)파크시티

관계기업

한국

0.2999

2022-12-31

90

　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

관계기업

한국

0.1000

2022-12-31

6,500

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)과천상상피에프브이

관계기업

한국

0.1900

2022-12-31

2,030

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)청주하이테크밸리

관계기업

한국

0.2000

2022-12-31

160

　

(주)부강테크

관계기업

한국

0.2900

2022-12-31

10,442

　

제로텍㈜

관계기업

한국

0.1900

2022-12-31

1

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)천안테크노파크

관계기업

한국

0.2000

2022-12-31

600

　

(주)캠프스텐턴

관계기업

한국

0.0058

2022-12-31

2

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

(주)경기평택글로벌

관계기업

한국

0.2500

2022-12-31

4,000

　

제로텍무안㈜

관계기업

한국

0.3000

2022-12-31

2

　

케미코첨단소재㈜

관계기업

한국

0.1652

2022-12-31

0

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 당사가 투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로, 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 측정하고 있습니다.

부천영상단지개발(주)

관계기업

한국

0.2653

2022-12-31

1,500

　

㈜지에프에스

관계기업

한국

0.4900

2022-12-31

98,005

　

인천신항스마트물류단지㈜

관계기업

한국

1.0000

2022-12-31

5

협약에 의하여 지배력이 제한되는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

관계기업

한국

0.0000

　

0

　

대전하이엔드개발㈜

관계기업

한국

0.0000

　

0

　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

관계기업

필리핀

0.2500

2022-12-31

48

　

PT. CORE RESOURCE

관계기업

인도네시아

0.4900

2022-12-31

0

　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

관계기업

인도

0.4900

2022-03-31

28,106

　

GS Collective Fund I LLC

관계기업

미국

0.0645

2022-12-31

6,816

이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.

마그나피에프브이㈜

공동기업

한국

0.5139

2022-12-31

37,000

　

지앤엠에스테이트㈜

공동기업

한국

0.5000

2022-12-31

100

　

GS Korea for Project Management Company

공동기업

쿠웨이트

0.4900

2022-12-31

19

　

GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.

공동기업

베트남

0.5100

2022-12-31

3,245

　

진천스마트복합산업단지개발㈜

-

한국

0.2000

2022-12-31

100

　

(주)메이저디벨로프먼트

-

한국

0.4500

2022-12-31

0

　

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

-

인도

0.0000

2022-03-31

0

　

전체 관계기업 투자금액

　　　　

1,850,253

　
　 　

관계기업의 분류

관계기업의 주요 사업 소재지

관계기업에 대한 소유지분율

관계기업의 결산일

기말 관계기업에 대한 투자자산

관계기업과의 관계의 성격에 대한 기술

자이에스앤디(주) 지분의 시장가치에 대한 공시

보고기간종료일 현재 당사가 보유한 자이에스앤디㈜ 지분의 시장가치는 97,947백만원입니다.

사용가치 산출에 적용된 주요 가정 및 관계회사 지분 회수가능액

당사는 매년 주요관계회사의 지분에 대한 손상검사를 수행하고 있으며, 손상검사시 회수가능액은 사용가치에 근거하여 산출하였습니다. 사용가치는 경영진이 승인한5년 사업예산 및 계획을 기초로 추정된 미래현금흐름을 시장할인율로 할인하는 미래현금흐름할인법(DCF Method)을 통하여 추정하였습니다. 5년 후의 현금흐름은 아래에서 설명하는 바와 같이 추정된 영구성장률을 사용하였습니다. 이 성장률은 관련 산업보고서의 예상 장기평균성장률을 초과하지 않습니다.

당기

(단위 : 백만원)

전체 관계기업 투자금액

관계기업

GS Village Lake LLC

　　　　

해당없음

조정순자산법으로 평가되었습니다.

(주)부강테크

0.237

0.051~0.097

0.127

0.000

해당없음

　

Elements (Europe) Limited

　　　　　　
　 　 　

매출성장률

영업이익률

사용가치에 대한 현재의 추정치에 사용된 할인율

영구성장률

회수가능액

평가방법에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

전체 관계기업 투자금액

관계기업

GS Village Lake LLC

　　　　

해당없음

조정순자산법으로 평가되었습니다.

(주)부강테크

0.256

(-)0.039~0.1230

0.118

0.000

10,442

　

Elements (Europe) Limited

0.290

(-)0.041~(-)0.023

0.166

0.010

0

　
　 　 　

매출성장률

영업이익률

사용가치에 대한 현재의 추정치에 사용된 할인율

영구성장률

회수가능액

평가방법에 대한 기술

회수가능액 추정에 사용된 할인율의 변동 효과에 대한 기술

회수가능액 추정에 사용된 할인율이 경영진의 추정보다 1% 상승하는 경우, 당사의 주요 관계회사의 지분에 대하여 678백만원의 손상차손을 추가로 인식하게 됩니다. 또한 회수가능액 추정에 사용된 영구성장률이 경영진의 추정보다 1% 하락하더라도,당사의 주요 관계회사의 지분에 대하여 인식할 손상차손은 없습니다.
17. 유형자산

유형자산에 대한 세부 정보 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

기말 유형자산

524,056

0

524,056

310,642

(132,478)

178,164

129,095

(60,578)

68,517

41,134

(38,670)

2,464

28,449

(26,916)

1,533

21,832

(16,807)

5,025

11,981

(8,954)

3,027

118,896

(97,834)

21,062

169

0

169

804,017

　

유형자산

유형자산 합계
　

토지

건물

구축물

기계장치

건설장비

차량운반구

공구와기구

비품

건설중인자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

전기

(단위 : 백만원)

기말 유형자산

523,175

0

523,175

298,377

(123,768)

174,609

128,870

(56,670)

72,200

39,711

(36,320)

3,391

27,728

(25,535)

2,193

23,253

(18,575)

4,678

12,382

(9,528)

2,854

113,400

(100,598)

12,802

681

0

681

796,583

　

유형자산

유형자산 합계
　

토지

건물

구축물

기계장치

건설장비

차량운반구

공구와기구

비품

건설중인자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

취득원가

감가상각누계액

유형자산의 증감내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

유형자산

토지

523,175

881

0

0

0

0

524,056

건물

174,609

10,296

(8)

(8,730)

1,997

0

178,164

구축물

72,200

225

0

(3,911)

0

3

68,517

기계장치

3,391

1,377

0

(2,308)

0

4

2,464

건설장비

2,193

192

0

(908)

0

56

1,533

차량운반구

4,678

1,899

0

(1,554)

0

2

5,025

공구와기구

2,854

1,017

(25)

(840)

0

21

3,027

비품

12,802

13,092

(150)

(4,707)

0

25

21,062

건설중인자산

681

0

0

0

(512)

0

169

유형자산

796,583

28,979

(183)

(22,958)

1,485

111

804,017

　 　

기초 유형자산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

처분, 유형자산

감가상각비, 유형자산

대체에 따른 증가(감소), 유형자산

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산

기말 유형자산

전기

(단위 : 백만원)

유형자산

토지

521,332

1,963

(120)

0

0

0

523,175

건물

175,840

768

0

(8,152)

6,153

0

174,609

구축물

71,426

156

(15)

(3,809)

4,449

(7)

72,200

기계장치

4,298

250

(5)

(1,155)

0

3

3,391

건설장비

2,460

481

(5)

(873)

0

130

2,193

차량운반구

4,555

1,772

(211)

(1,458)

0

20

4,678

공구와기구

2,697

908

(48)

(746)

0

43

2,854

비품

12,318

3,641

(103)

(3,939)

830

55

12,802

건설중인자산

1

13,491

0

0

(12,811)

0

681

유형자산

794,927

23,430

(507)

(20,132)

(1,379)

244

796,583

　 　

기초 유형자산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산

처분, 유형자산

감가상각비, 유형자산

대체에 따른 증가(감소), 유형자산

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산

기말 유형자산

당기

(단위 : 백만원)

기능별 항목

매출원가

17,432

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

5,526

기능별 항목

22,958

　 　

감가상각비, 유형자산

전기

(단위 : 백만원)

기능별 항목

매출원가

14,953

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

5,179

기능별 항목

20,132

　 　

감가상각비, 유형자산

유형자산의 취득과 관련한 미지급금에 대한 공시

보고기간종료일 현재 당사가 유형자산의 취득과 관련하여 미지급한 금액은 없습니다.

유형자산의 담보제공내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

유형자산

유형자산 (토지, 건물 등)

667,857

756,000

차입금

492,000

하나은행 등

　 　

담보로 제공된 유형자산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

전기

(단위 : 백만원)

유형자산

유형자산 (토지, 건물 등)

145,279

130,000

차입금

0

SC제일은행 등

　 　

담보로 제공된 유형자산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처
18. 무형자산

무형자산에 대한 세부 정보 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

기말 무형자산 및 영업권

40,486

0

(2,500)

37,986

18,596

(9,340)

0

9,256

11,149

(2,949)

0

8,200

55,442

　

무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권 합계
　

회원권

소프트웨어

기술권리
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

전기

(단위 : 백만원)

기말 무형자산 및 영업권

39,623

0

(2,931)

36,692

13,176

(7,012)

0

6,164

11,149

(2,124)

0

9,025

51,881

　

무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권 합계
　

회원권

소프트웨어

기술권리
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

취득원가

상각누계액

손상차손누계액

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

무형자산 및 영업권

회원권

36,692

1,371

(500)

0

430

0

(7)

37,986

소프트웨어

6,164

3,868

0

(2,328)

0

1,552

0

9,256

기술권리

9,025

0

0

(825)

0

0

0

8,200

무형자산 및 영업권

51,881

5,239

(500)

(3,153)

430

1,552

(7)

55,442

　 　

기초 무형자산 및 영업권

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산

처분, 무형자산 및 영업권

무형자산상각비

당기손익으로 인식된 손상차손, 무형자산 및 영업권

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

순외환차이에 의한 증가(감소), 무형자산 및 영업권

기말 무형자산 및 영업권

전기

(단위 : 백만원)

무형자산 및 영업권

회원권

45,169

0

(8,500)

0

0

0

23

36,692

소프트웨어

5,990

1,765

(589)

(1,987)

0

985

0

6,164

기술권리

9,852

0

0

(827)

0

0

0

9,025

무형자산 및 영업권

61,011

1,765

(9,089)

(2,814)

0

985

23

51,881

　 　

기초 무형자산 및 영업권

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산

처분, 무형자산 및 영업권

무형자산상각비

당기손익으로 인식된 손상차손, 무형자산 및 영업권

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권

순외환차이에 의한 증가(감소), 무형자산 및 영업권

기말 무형자산 및 영업권

당기

(단위 : 백만원)

기능별 항목

매출원가

241

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

2,912

기능별 항목

3,153

　 　

무형자산상각비

전기

(단위 : 백만원)

기능별 항목

매출원가

242

판매비와 일반관리비 (기술개발비 포함)

2,572

기능별 항목

2,814

　 　

무형자산상각비

기술이전 계약에 대한 공시

보고기간종료일 현재 당사는 G-Tech사와 엘리베이터 제어반 기술이전 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 엘리베이터 제어반 판매 매출의 1%를 기술료로 지급하고 있습니다. 이와 별도로 당사는 종속기업인 VGSI와 엘리베이터 제어반 기술사용 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 당사는 운송비를 제외한 총 매출액의 2.5%에 해당하는 금액을 기술사용대가로 수령하고 있습니다. 또한 당사는 종속기업인 에너지머티리얼즈와 LIB 재활용 기술사용 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 당사는 4,055백만원을 기술사용대가로 수령하고 있습니다.

당기

　

계약의 종류

GHP외 1개사와 LIB 재활용 기술이전 계약

표시통화에 대한 기술

USD

취득약정 금액

3,700,000

　

공시금액

전기

　

계약의 종류

GHP외 1개사와 LIB 재활용 기술이전 계약

표시통화에 대한 기술

USD

취득약정 금액

3,700,000

　

공시금액
19. 투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

보고기간종료일 현재 당사의 투자부동산 공정가치는 재무상태표상 장부금액과 중요한 차이가 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)

기말 투자 부동산

501,394

0

(11,602)

489,792

68,455

(11,564)

(24,783)

32,108

208,693

(101,842)

(9,783)

97,068

618,968

　

투자부동산

투자부동산 합계
　

토지

건물

사용권자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

전기

(단위 : 백만원)

기말 투자 부동산

526,122

0

(10,354)

515,768

204,296

(31,943)

(21,359)

150,994

210,087

(84,263)

(9,082)

116,742

783,504

　

투자부동산

투자부동산 합계
　

토지

건물

사용권자산
　

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계

장부금액

장부금액 합계
　

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

취득원가

감가상각누계액

손상차손누계액

투자부동산의 증감내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

투자부동산

토지

515,768

34,304

0

(1,252)

(59,028)

489,792

건물

150,994

0

(2,109)

(3,428)

(113,349)

32,108

사용권자산

116,742

0

(17,994)

(702)

(978)

97,068

투자부동산

783,504

34,304

(20,103)

(5,382)

(173,355)

618,968

　 　

기초 투자부동산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산

감가상각비, 투자부동산

당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체

기말 투자 부동산

전기

(단위 : 백만원)

투자부동산

토지

603,021

67

0

0

(87,320)

515,768

건물

230,697

0

(5,441)

0

(74,262)

150,994

사용권자산

127,886

0

(15,799)

2,700

1,955

116,742

투자부동산

961,604

67

(21,240)

2,700

(159,627)

783,504

　 　

기초 투자부동산

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산

감가상각비, 투자부동산

당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체

기말 투자 부동산

투자부동산 손상차손에 대한 기술

전액 건축ㆍ주택사업본부의 당기손익으로 반영되어 있습니다.

투자부동산 임대수익 및 운영비용에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

투자부동산에서 발생한 임대수익

37,444

투자부동산과 직접 관련된 운영비용

24,870

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용

12,574

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

투자부동산에서 발생한 임대수익

38,061

투자부동산과 직접 관련된 운영비용

29,460

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용

8,601

　

공시금액

투자부동산 담보제공내역에 대한 공시

당기말 현재 당사의 차입 약정(약정 한도액: 250,000백만원)과 관련하여 토지 300,000백만원이 담보로 제공되었으며, 관련된 차입금은 없습니다.

당기

(단위 : 백만원)

투자부동산

투자부동산 (토지, 건물)

439,782

307,102

임대보증금

2,337

NH농협은행 등

　 　

담보로 제공된 투자부동산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

전기

(단위 : 백만원)

투자부동산

투자부동산 (토지, 건물)

438,051

307,102

임대보증금

2,337

NH농협은행 등

　 　

담보로 제공된 투자부동산

담보설정금액

관련 계정과목

관련 금액

담보제공처

투자부동산에 대한 운용리스 계약으로 받게 될 것으로 기대되는 미래 최소리스료에 대한 공시

전대리스 계약에서 발생하는 최소리스료가 포함되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

합계 구간

1년 이내

18,274

1년 초과 2년 이내

14,030

2년 초과 3년 이내

9,935

3년 초과 4년 이내

3,188

4년 초과 5년 이내

2,632

합계 구간

48,059

　 　

받게 될 할인되지 않은 운용 리스료

전기

(단위 : 백만원)

합계 구간

1년 이내

26,516

1년 초과 2년 이내

14,145

2년 초과 3년 이내

8,251

3년 초과 4년 이내

4,769

4년 초과 5년 이내

1,875

합계 구간

55,556

　 　

받게 될 할인되지 않은 운용 리스료
20. 리스

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

자산

토지

2,799

1,818

　

건물

215,919

25,038

당기 중 전대리스를 금융리스로 인식함에 따라 장부에서 차감한 사용권자산의 금액은 3,354백만원입니다.

건설장비

29,817

34,020

　

사무용비품

34

207

　

전대리스

(17,110)

0

　

자산

231,459

61,083

　
　 　

기말 사용권자산

감가상각비, 사용권자산

사용권자산을 포함하는 재무상태표 항목에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

자산

토지

3,334

1,763

　

건물

239,789

26,643

　

건설장비

29,538

22,100

　

사무용비품

240

216

　

전대리스

(35,906)

0

　

자산

236,995

50,722

　
　 　

기말 사용권자산

감가상각비, 사용권자산

사용권자산을 포함하는 재무상태표 항목에 대한 기술

리스부채에 대한 양적 정보 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

총 리스부채

376,663

유동 리스부채

77,883

비유동 리스부채

298,780

리스부채에 대한 이자비용

14,327

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

56,269

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

4,390

리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용

21,352

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익

1,059

리스 현금유출

196,900

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

총 리스부채

419,846

유동 리스부채

97,525

비유동 리스부채

322,321

리스부채에 대한 이자비용

15,895

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용

70,965

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용

4,206

리스부채 측정에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용

15,726

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익

1,930

리스 현금유출

193,828

　

공시금액

금융리스채권의 만기분석 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

합계 구간

1년 이내

8,379

1년 초과 2년 이내

2,275

2년 초과 3년 이내

2,305

3년 초과 4년 이내

2,336

4년 초과 5년 이내

1,749

5년 초과

0

합계 구간

17,044

　 　

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료

전기

(단위 : 백만원)

합계 구간

1년 이내

20,321

1년 초과 2년 이내

7,571

2년 초과 3년 이내

1,273

3년 초과 4년 이내

1,273

4년 초과 5년 이내

1,273

5년 초과

933

합계 구간

32,644

　 　

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료

금융리스채권에 대한 양적 정보 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료

17,044

금융리스 해당 자산의 할인된 무보증잔존가치

0

금융리스채권에 관련되는 미실현 금융수익

(1,859)

금융리스 순투자

15,185

금융리스채권

15,185

금융리스채권

유동 금융리스채권

8,132

비유동 금융리스채권

7,053

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료

32,644

금융리스 해당 자산의 할인된 무보증잔존가치

0

금융리스채권에 관련되는 미실현 금융수익

(1,551)

금융리스 순투자

31,093

금융리스채권

31,093

금융리스채권

유동 금융리스채권

19,851

비유동 금융리스채권

11,242

　 　

공시금액
21. 매입채무및기타채무와 기타부채

당기

(단위 : 백만원)

매입채무

1,128,288

미지급금

81,104

합계

1,209,392

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

매입채무

1,039,611

미지급금

73,096

합계

1,112,707

　

공시금액

기타유동부채 내역

　

당기

(단위 : 백만원)

선수금

47,152

예수금

299,517

예수보증금

116

미지급비용

401,428

미지급 배당금

19

선수수익

1,132

매출부가가치세

10,087

유동성입회금

174,384

합계

933,835

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

선수금

44,883

예수금

270,744

예수보증금

116

미지급비용

430,024

미지급 배당금

15

선수수익

1,074

매출부가가치세

17,717

유동성입회금

180,328

합계

944,901

　

공시금액

기타비유동부채 내역

　

당기

(단위 : 백만원)

장기성예수보증금

5,907

입회금

42,372

장기성선수수익

3,886

합계

52,165

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

장기성예수보증금

6,180

입회금

31,717

장기성선수수익

3,969

합계

41,866

　

공시금액
22. 장단기금융부채 (차입금)

단기금융부채 내역에 대한 세부 정보

　

당기

(단위 : 백만원)

단기차입금

1,056,078

유동성장기부채

896,752

사채할인발행차금

(45)

유동 리스부채

77,883

유동파생상품부채

8,173

유동금융보증부채

8,570

단기임대보증금

32,713

합계

2,080,124

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

단기차입금

577,061

유동성장기부채

790,194

사채할인발행차금

(654)

유동 리스부채

97,525

유동파생상품부채

1,578

유동금융보증부채

5,877

단기임대보증금

68,312

합계

1,539,893

　

공시금액

장기금융부채 내역에 대한 세부 정보

　

당기

(단위 : 백만원)

장기차입금

1,222,015

사채

317,622

사채할인발행차금

(1,351)

비유동 리스부채

298,780

비유동파생상품부채

7,797

비유동금융보증부채

62,756

장기임대보증금

18,762

합계

1,926,381

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

장기차입금

1,070,586

사채

263,365

사채할인발행차금

(622)

비유동 리스부채

322,321

비유동파생상품부채

58

비유동금융보증부채

89,838

장기임대보증금

48,711

합계

1,794,257

　

공시금액

당기

(단위 : 백만원)

차입금명칭

원화단기차입금

대화은행 (United Overseas Bank)

0

0

0

　

중국교통은행

0

0

0

　

메리츠화재해상보험

2024-03-11

7.00

75,000

　

메리츠증권

2024-03-11

7.00

25,000

　

건설공제조합

2024-10-31

1.10

17,831

당기말 현재 당사가 보유하고 있는 지분증권의 일부가 담보로 제공되어 있습니다

대구은행

0

0

0

　

외화단기차입금

한국수출입은행

2024-01-05

6M SOFR + 2.20

223,066

　

중국공상은행

2024-02-09

3M SOFR + 2.60

38,682

　

중국은행

2024-02-16

3M SOFR + 2.50

77,364

　

농협은행

2024-03-19

3M SOFR + 1.63

64,469

　

BNP Paribas

2024-04-23

6M SOFR + 2.81

64,470

　

대화은행 (United Overseas Bank)

2024-04-26

3M SOFR + 2.00

77,364

　

GS E&C POLAND

2024-07-05

3.40

69,903

　

중국광대은행

2024-07-22

3M SOFR + 2.20

25,788

　

KEB하나은행

2024-08-23

3M EURibor + 1.86 ~ 3M SOFR +1.60

119,355

　

HSBC

2024-11-15

12M SOFR + 1.70 ~ 1M SOFR + 2.30

177,786

　

차입금명칭

　　

1,056,078

　
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

유동 차입금

단기차입금에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

차입금명칭

원화단기차입금

대화은행 (United Overseas Bank)

2023-04-11

3M CD + 1.60

35,000

　

중국교통은행

2023-02-10

3M CD + 0.70

30,000

　

메리츠화재해상보험

0

0

0

　

메리츠증권

0

0

0

　

건설공제조합

2023-11-01

1.10

20,000

전기말 현재 당사가 보유하고 있는 지분증권의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

대구은행

2023-10-28

1M 금융채 + 2.12

30,000

　

외화단기차입금

한국수출입은행

2023-06-16

3M SOFR + 1.74

63,365

　

중국공상은행

2023-02-10

2.20 ~ 3M LIBOR + 1.70

63,365

　

중국은행

2023-02-17

2.20

76,038

　

농협은행

2023-02-10

3M SOFR + 1.94

38,019

　

BNP Paribas

0

0

0

　

대화은행 (United Overseas Bank)

2023-03-23

3M SIBOR + 2.00 ~ 6M LIBOR + 1.30

45,119

　

GS E&C POLAND

0

0

0

　

중국광대은행

0

0

0

　

KEB하나은행

2023-06-30

3M SOFR +1.60

49,425

　

HSBC

2023-11-18

1M LIBOR + 1.70

126,730

　

차입금명칭

　　

577,061

　
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

유동 차입금

단기차입금에 대한 기술

장기차입금에 대한 세부 정보

　

당기

(단위 : 백만원)

차입금명칭

원화 장기차입금

스틸박스제일차

2024-02-13

7.00

200,000

당기말 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

중국광대은행

2024-03-21

3M CD + 1.45

10,000

　

국민은행

2024-08-19

3M MOR + 2.12

75,000

　

글로리에스

2024-08-27

6.50

100,000

당기말 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

한국수출입은행

2024-09-19

2.15

18,750

　

지에스하나제일차

2024-10-31

3M CD + 2.50

100,000

당기말 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

KEB하나은행

2025-02-28

5.86 ~ 3M CD + 2.37

300,000

당기말 현재 당사가 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다

HSBC

2025-05-10

3.40 ~ 3M CD + 2.60

200,000

　

한국산업은행

2025-09-15

3M CD + 1.27

100,000

　

지에스하나제이차

2025-10-20

6.80

100,000

당기말 현재 당사가 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다

리치게이트지에스

2026-04-27

3M CD + 1.90

92,000

당기말 현재 당사가 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다

외화 장기차입금

HSBC

2025-03-10

3M EURibor + 1.60

26,748

　

Arab Bank, S`pore

2025-03-17

SOFR + 1.60~ 6M SOFR + 1.90

128,940

　

한국산업은행

2025-05-12

3M EURibor + 1.05

48,504

　

한국수출입은행

2027-08-24

1.81 ~ 6M SOFR + 2.67

418,825

　

KEB하나은행

0

0

0

　

중국광대은행

0

0

0

　

중국공상은행

0

0

0

　

차감 : 유동성대체

　　

(696,752)

　

차입금명칭

　　

1,222,015

　
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

장기차입금

장기차입금에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

차입금명칭

원화 장기차입금

스틸박스제일차

0

0

0

　

중국광대은행

2024-03-21

3M CD + 1.45

10,000

　

국민은행

2024-08-19

3M MOR + 2.12

100,000

　

글로리에스

0

0

0

　

한국수출입은행

2024-09-19

2.15

37,500

　

지에스하나제일차

2024-10-31

3M CD + 2.50

100,000

　

KEB하나은행

0

0

0

　

HSBC

2024-03-21

1.85 ~ 3.40

200,000

　

한국산업은행

2025-09-15

3M CD + 1.27

100,000

　

지에스하나제이차

0

0

0

　

리치게이트지에스

0

0

0

　

외화 장기차입금

HSBC

2025-03-10

3M EURibor + 1.60

40,536

　

Arab Bank, S`pore

2024-01-12

SOFR + 1.60

63,365

　

한국산업은행

2025-05-12

3M EURibor + 1.05

45,941

　

한국수출입은행

2027-08-24

1.81 ~ 6M LIBOR + 2.24

692,486

　

KEB하나은행

2023-08-24

3M EURibor + 2.17

28,781

　

중국광대은행

2023-07-21

3M Libor + 1.81

25,346

　

중국공상은행

2023-05-11

3M Libor + 1.82

38,019

　

차감 : 유동성대체

　　

(411,388)

　

차입금명칭

　　

1,070,586

　
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

장기차입금

장기차입금에 대한 기술
23. 장단기금융부채 (사채)

당기

(단위 : 백만원)

차입금명칭

확정금리 원화사채

제137회 무보증사채(공모)

0

0

0

　

제139회 무보증사채(공모)

2024-04-16

1.80

200,000

　

제141회 무보증사채(공모)

2025-02-28

6.52

150,000

당사는 2023년 3월 2일에 무보증사채를 발행하였습니다.

외화사채

제134회 외화 무보증변동금리부채권

0

0

0

　

제138회 외화 무보증변동금리부채권

0

0

0

　

제140회 외화 보증부변동금리부채권

2025-04-26

SOFR + 0.95

64,470

　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

2027-05-04

3M SOFR + 2.20

64,470

당사는 2023년 5월 4일에 무보증변동금리부채권을 발행하였습니다.

제143회 외화 보증부변동금리부채권

2026-10-23

SOFR + 1.13

38,682

당사는 2023년 10월 24일에 보증부변동금리부채권을 발행하였습니다.

차감: 유동성 대체

　　

(199,955)

　

차감: 사채할인발행차금

　　

(1,396)

　

차입금명칭

　　

316,271

　
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

사채

사채에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

차입금명칭

확정금리 원화사채

제137회 무보증사채(공모)

2023-06-11

2.70

100,000

　

제139회 무보증사채(공모)

2024-04-16

1.80

200,000

　

제141회 무보증사채(공모)

0

0

0

　

외화사채

제134회 외화 무보증변동금리부채권

2023-05-04

3M LIBOR + 1.85

63,365

　

제138회 외화 무보증변동금리부채권

2023-10-21

6M LIBOR + 1.80

215,441

　

제140회 외화 보증부변동금리부채권

2025-04-26

SOFR + 0.95

63,365

　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

0

0

0

　

제143회 외화 보증부변동금리부채권

0

0

0

　

차감: 유동성 대체

　　

(378,152)

　

차감: 사채할인발행차금

　　

(1,276)

　

차입금명칭

　　

262,743

　
　 　 　

차입금, 만기

차입금, 기준이자율

사채

사채에 대한 기술

무보증사채(공모)에 대한 설명

　
　

(단위 : 원)

사채 권면총액

150,000,000,000

사채 표면이자율

0.06519

신용평가등급

한국기업평가㈜ A+ / 한국신용평가㈜ A+ / 나이스신용평가㈜ A+

상환기한

2025-02-28

상환방법

사채의 원금은 2025년 02월 28일에 일시 상환한다.단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환하고, 상환기일부터 실제 상환일까지의 이자는 계산하지 아니한다. 원금상환이나 이자지급을 이행하지 않았을 경우 해당 원금 또는 이자분에 대한 지급일 다음날부터 실제 지급일까지의 경과기간에 대하여 본점소재지가 서울특별시인 시중은행의 연체대출이율 중 최고이율을 적용하되, 동 연체대출 최고이율이 "본 사채" 의 이율을 하회하는 경우에는 "본 사채" 의 이율을 적용한다.

　

차입금명칭
　

확정금리 원화사채
　

제141회 무기명식 이권부 무보증사채

외화 변동금리부채권(사모)에 대한 설명

　
　　

권면총액, 외화사채

USD 50,000,000

USD 30,000,000

표면이자율, 외화사채

3M SOFR + 2.20%

SOFR + 1.13%

주간사

홍콩우리투자은행

홍콩우리투자은행

상환기한

2027-05-04

2026-10-23

상환방법

사채의 원금은 2027년 05월 04일에 일시 상환한다. 단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다.

사채의 원금은 2026년 10월 23일에 일시 상환한다.단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다.

　

차입금명칭
　

외화사채
　

제142회 외화 무보증부변동금리부채권

제143회 외화 보증부변동금리부채권
24. 퇴직급여제도

확정기여제도 공시

당사는 종업원을 위하여 확정기여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 확정기여형퇴직급여제도의 시행에 따른 퇴직금부담금은 당기 비용으로 인식하고 있으며, 당사가 당기 중 퇴직급여로 계상한 금액은 3,958백만원(전기: 3,237백만원)입니다.

확정급여제도에 대한 공시

당사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인인 Aon Hewitt에 의하여 수행되었습니다.확정급여채무의 현재가치 관련 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

당기

(단위 : 백만원)

제도의 초과(과소) 적립액

　

제도의 초과(과소) 적립액

확정급여채무, 현재가치

391,877

사외적립자산, 공정가치

(468,087)

과소적립액(초과적립액)

(76,210)

확정급여채무 관련 기술

보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치는 국민연금전환금 357백만원을 차감한 금액입니다.

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

제도의 초과(과소) 적립액

　

제도의 초과(과소) 적립액

확정급여채무, 현재가치

359,112

사외적립자산, 공정가치

(445,546)

과소적립액(초과적립액)

(86,434)

확정급여채무 관련 기술

보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치는 국민연금전환금 433백만원을 차감한 금액입니다.

　 　

공시금액

확정급여채무 변동내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

기초 확정급여채무

359,112

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)

40,712

이자비용, 확정급여채무

16,814

재측정손익, 확정급여채무

23,754

재측정손익, 확정급여채무

인구통계적가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)

(4,442)

재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)

18,298

경험조정에서 발생하는 보험수리적 손실(이익), 순확정급여부채(자산)

9,898

제도에서의 지급액

(46,073)

제도에서의 지급액

급여의 지급

(46,073)

계열사간 이동으로 전입(출)된 채무

(2,442)

기말 확정급여채무

391,877

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

기초 확정급여채무

397,245

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)

44,651

이자비용, 확정급여채무

9,168

재측정손익, 확정급여채무

(32,515)

재측정손익, 확정급여채무

인구통계적가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)

3,771

재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)

(45,276)

경험조정에서 발생하는 보험수리적 손실(이익), 순확정급여부채(자산)

8,990

제도에서의 지급액

(58,433)

제도에서의 지급액

급여의 지급

(58,433)

계열사간 이동으로 전입(출)된 채무

(1,004)

기말 확정급여채무

359,112

　 　

공시금액

사외적립자산 공정가치 변동내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

기초 사외적립자산

445,546

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)

21,265

확정급여제도의 재측정손익

280

확정급여제도의 재측정손익

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

280

제도에 납입한 기여금, 순 확정급여부채(자산)

45,000

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

(41,553)

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

급여의 지급, 순확정급여부채(자산)

(40,873)

사외적립자산의 수익에 반영되지 않은 관리원가, 확정급여제도

(680)

계열사간 이동으로 전입(출)된 채무

(2,451)

기말 사외적립자산

468,087

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

기초 사외적립자산

442,877

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)

10,299

확정급여제도의 재측정손익

(2,502)

확정급여제도의 재측정손익

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)

(2,502)

제도에 납입한 기여금, 순 확정급여부채(자산)

50,000

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

(54,122)

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)

급여의 지급, 순확정급여부채(자산)

(53,445)

사외적립자산의 수익에 반영되지 않은 관리원가, 확정급여제도

(677)

계열사간 이동으로 전입(출)된 채무

(1,006)

기말 사외적립자산

445,546

　 　

공시금액

사외적립자산의 공정가치에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

금융자산, 분류

금융상품/보험상품

419,200

정기예금

48,873

현금및현금성자산

14

금융자산, 분류

468,087

　 　

사외적립자산, 공정가치

전기

(단위 : 백만원)

금융자산, 분류

금융상품/보험상품

386,522

정기예금

58,983

현금및현금성자산

41

금융자산, 분류

445,546

　 　

사외적립자산, 공정가치

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용, 확정급여제도

　

당기

(단위 : 백만원)

당기근무원가, 확정급여제도

40,712

순이자비용(수익), 확정급여제도

(3,771)

퇴직급여비용 합계, 확정급여제도

36,941

퇴직급여비용 합계, 확정급여제도

매출원가, 확정급여제도

26,047

판매비와관리비, 확정급여제도

10,894

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

당기근무원가, 확정급여제도

44,651

순이자비용(수익), 확정급여제도

(455)

퇴직급여비용 합계, 확정급여제도

44,196

퇴직급여비용 합계, 확정급여제도

매출원가, 확정급여제도

30,803

판매비와관리비, 확정급여제도

13,393

　 　

공시금액

보험수리적 가정의 공시

　

당기

　

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.0387

0.0387

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.0250

0.0250

　

하위범위

상위범위

전기

　

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.0515

0.0515

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.0250

0.0250

　

하위범위

상위범위

보험수리적 가정(사망률)에 대한 공시

보험업법에 의한 보험요율산출기관(보험개발원)이 산출, 발표한 2018년 이후 퇴직연금 생존사망률을 사용하였습니다.

보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시

　
　

(단위 : 백만원)

보험수리적 가정

할인율에 대한 보험수리적 가정

0.01

(16,573)

18,099

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정

0.01

18,234

(17,000)

　 　

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)

미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향에 대한 공시

당사는 기금의 적립수준을 매년 검토하고, 기금에 결손이 발생하는 경우 이를 보전하는 정책을 보유하고 있습니다. 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상기여금은 32,628백만원으로 예상하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치

48,710

54,870

239,852

187,619

531,051

　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 5년 이내

5년 초과 10년 이내

합계 구간 합계

전기

(단위 : 백만원)

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치

65,260

62,549

225,496

156,332

509,637

　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 5년 이내

5년 초과 10년 이내

합계 구간 합계

확정급여부채의 가중평균만기에 대한 공시

　
　　

확정급여채무의 가중평균만기(년)

4.81

4.81

　

하위범위

상위범위

기타종업원급여부채에 대한 공시

종업원급여부채는 유급휴가제도에 따라 당기 제공받은 근무용역에 대해 인식한 금액 및 일정 근속연수 이상의 근무용역에 대해 지급하는 종업원급여 관련 금액입니다.

당기

(단위 : 백만원)

종업원급여부채

33,998

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

종업원급여부채

30,102

　

공시금액
25. 충당부채

충당부채에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

충당부채

공사손실충당부채

198,828

665,361

(234,688)

(10)

629,491

629,491

0

하자보수충당부채

394,139

104,714

(6,228)

(108,578)

384,047

62,968

321,079

기타충당부채

9,737

289,055

(433)

46,106

344,465

333,066

11,399

충당부채

602,704

1,059,130

(241,349)

(62,482)

1,358,003

1,025,525

332,478

　 　

기초 충당부채

전입

환입

사용액 등

기말 충당부채

유동충당부채

비유동충당부채

전기

(단위 : 백만원)

충당부채

공사손실충당부채

83,189

128,933

(13,293)

(1)

198,828

198,828

0

하자보수충당부채

391,282

78,370

(4,169)

(71,344)

394,139

57,392

336,747

기타충당부채

12,182

7,567

(2,308)

(7,704)

9,737

936

8,801

충당부채

486,653

214,870

(19,770)

(79,049)

602,704

257,156

345,548

　 　

기초 충당부채

전입

환입

사용액 등

기말 충당부채

유동충당부채

비유동충당부채
26. 우발사항 및 약정사항 (PF 우발부채)

부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)

보고기간종료일 현재 당사는 PF와 관련하여 보증금액 기준 총 3,733,831백만원(전기말: 3,054,252백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 단독사업에 대한 금액은 3,533,112백만원(전기말: 2,949,908백만원), 컨소시업 참여 사업에 대한 금액은200,719(전기말: 104,344백만원)입니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다. 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 395,740백만원(전기말: 351,740백만원)이며, 이는 기타사업과 관련됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

부동산 PF 종합요약표 (단독사업)

　

당기

(단위 : 백만원)

정비사업

2,352,096

1,520,142

1,229,253

0

0

276,373

802,034

51,324

99,522

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

2,352,096

1,520,142

1,229,253

0

0

276,373

802,034

51,324

99,522

기타사업

2,012,970

2,012,970

1,778,200

607,700

410,100

560,400

200,000

0

0

기타사업

브릿지론

1,988,970

1,988,970

1,758,200

607,700

390,100

560,400

200,000

0

0

본PF

24,000

24,000

20,000

0

20,000

0

0

0

0

합계

4,365,066

3,533,112

3,007,453

607,700

410,100

836,773

1,002,034

51,324

99,522

　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

전기

(단위 : 백만원)

정비사업

　　

1,027,985

　　　　　　

정비사업

브릿지론

　　

0

　　　　　　

본PF

　　

1,027,985

　　　　　　

기타사업

　　

1,354,900

　　　　　　

기타사업

브릿지론

　　

1,354,900

　　　　　　

본PF

　　

0

　　　　　　

합계

　　

2,382,885

　　　　　　
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

부동산 PF 종합요약표 (컨소시엄 참여 사업 전체분)

　

당기

(단위 : 백만원)

정비사업

161,212

156,893

151,804

0

126,361

23,361

0

2,082

0

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

161,212

156,893

151,804

0

126,361

23,361

0

2,082

0

기타사업

45,500

45,500

35,000

35,000

0

0

0

0

0

기타사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

45,500

45,500

35,000

35,000

0

0

0

0

0

합계

206,712

202,393

186,804

35,000

126,361

23,361

0

2,082

0

　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

전기

(단위 : 백만원)

정비사업

　　

127,705

　　　　　　

정비사업

브릿지론

　　

0

　　　　　　

본PF

　　

127,705

　　　　　　

기타사업

　　

120,000

　　　　　　

기타사업

브릿지론

　　

0

　　　　　　

본PF

　　

120,000

　　　　　　

합계

　　

247,705

　　　　　　
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

부동산 PF 종합요약표 (컨소시엄 참여 사업 당사분)

　

당기

(단위 : 백만원)

정비사업

158,457

155,219

150,409

0

126,361

23,361

0

687

0

정비사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

158,457

155,219

150,409

0

126,361

23,361

0

687

0

기타사업

45,500

45,500

35,000

35,000

0

0

0

0

0

기타사업

브릿지론

0

0

0

0

0

0

0

0

0

본PF

45,500

45,500

35,000

35,000

0

0

0

0

0

합계

203,957

200,719

185,409

35,000

126,361

23,361

0

687

0

　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

전기

(단위 : 백만원)

정비사업

　　

127,705

　　　　　　

정비사업

브릿지론

　　

0

　　　　　　

본PF

　　

127,705

　　　　　　

기타사업

　　

120,000

　　　　　　

기타사업

브릿지론

　　

0

　　　　　　

본PF

　　

120,000

　　　　　　

합계

　　

247,705

　　　　　　
　 　

장부금액
　 　

보증한도

보증금액

대출잔액
　 　

기말 대출잔액

만기구분
　 　

3개월 이내

3개월 초과 6개월 이내

6개월 초과 1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년 초과

부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)

보고기간종료일 현재 당사의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 당사 또는 차주에게 부도 사유가 발생하는 경우 등이 발생시 1,379,662백만원(전기말: 1,155,690백만원)의 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

당기

(단위 : 백만원)

사업지역

단독사업

당기

서울시

공동주택

본PF

연대보증

156,000

1.00

135,240

신반포4지구재건축정비사업조합

X

보험사 등

112,700

20.05~24.09

24.09

Loan 등

0

당사의 회사채유효신용등급이 BBB+ 미만이 되거나, 기업어음(또는 단기사채) 유효신용등급이 A3+ 미만이 되는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

225,720

1.00

196,407

양평제12구역도시환경정비사업조합

X

은행

163,673

20.06~24.10

　

Loan

163,673

당사의 손해담보약정이 추가로 신용보강으로 제공되어 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

111,600

1.00

111,600

장위4구역주택재개발정비사업조합

X

은행 등

93,000

21.11~25.03

　

Loan

93,000

　

대구시

공동주택

본PF

연대보증

100,920

1.00

100,920

대구송현주공3단지아파트주택재건축정비사업조합

X

캐피탈 등

84,100

21.07~25.04

　

Loan 등

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

252,000

1.00

237,514

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행

197,928

22.08~25.06

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

494,000

1.00

494,000

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행 등

380,000

22.09~25.06

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

180,000

1.00

0

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행

0

23.05~25.06

　

Loan

0

당사의 손해담보약정이 추가로 신용보강으로 제공되어 있습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

312,000

1.00

3,607

신반포4지구재건축정비사업조합

X

은행 등

3,006

23.12~25.06

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

52,800

1.00

52,800

장위4구역주택재개발정비사업조합

X

기타금융기관

44,000

22.08~25.06

　

Loan

44,000

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

42,000

1.00

25,479

방배13구역주택재건축정비사업조합

X

은행 등

21,233

21.06~26.06

　

Loan

0

　

대구시

공동주택

본PF

이자지급보증

22,856

1.00

20,882

대명3동뉴타운주택재개발정비사업조합

X

SPC

17,402

23.10~26.07

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

17,520

1.00

15,227

노량진6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행

12,689

21.12~26.11

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

21,600

1.00

1,889

역삼동(758,은하수,760)주택재건축정비사업조합

X

캐피탈

1,575

23.08~27.01

　

Loan

0

　

과천시

공동주택

본PF

연대보증

103,080

1.00

33,079

과천주공4단지주택재건축정비사업조합

X

은행 등

27,566

22.10~27.02

　

Loan

27,566

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

260,000

1.00

91,497

용답동주택재개발정비사업조합

X

SPC

70,382

23.08~27.03

27.03

ABSTB

0

　

당기 합계

　　　

2,352,096

　

1,520,142

　　　

1,229,253

　　　

328,238

　

당기 종료 PF

서울시

공동주택

본PF

연대보증

52,440

1.00

0

수색7재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행

0

20.11~23.05

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

27,600

1.00

0

흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합

X

캐피탈

0

22.02~23.05

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

62,400

1.00

0

용답동주택재개발정비사업조합

X

은행

0

21.11~23.08

　

Loan

0

　

서울시

공동주택

본PF

연대보증

126,310

1.00

0

수색6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

X

은행 등

0

21.04~23.10

　

Loan

0

　

당기 종료 합계

　　　

268,750

　

0

　　　

0

　　　

0

　

단독사업 합계

　　　

2,620,846

　

1,520,142

　　　

1,229,253

　　　

328,238

　

컨소시엄

인천시

공동주택

본PF

연대보증

128,900

1.00

126,361

계양1구역주택재개발정비사업조합

X

은행

126,361

21.09~24.04

　

Loan

126,361

해당 프로젝트는 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 PF는 컨소시엄 각사가 조달하였습니다.

서울시

공동주택

본PF

연대보증

28,200

1.00

28,033

공덕1구역주택재건축정비사업조합

X

은행 등

23,361

20.10~24.07

　

Loan

0

해당 프로젝트는 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 PF는 컨소시엄 각사가 조달하였습니다.

구리시

공동주택

본PF

이자지급보증

4,112

0.33

824

수택E구역주택재개발정비사업조합

X

은행 등

687

22.04~26.08

　

Loan

0

　

컨소시엄 합계

　　　

161,212

　

155,219

　　　

150,409

　　　

126,361

　

총합계

　　　

2,782,059

　

1,675,361

　　　

1,379,662

　　　

454,600

　
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

부동산PF(대출) 보증 세부 내역 관련 기술

전기

(단위 : 백만원)

사업지역

단독사업

당기

서울시

　　　　　　　　　

109,300

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

140,322

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

93,000

　　　　　

대구시

　　　　　　　　　

84,100

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

153,247

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

139,730

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

26,045

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

21,207

　　　　　

대구시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

11,832

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

과천시

　　　　　　　　　

48,117

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

당기 합계

　　　　　　　　　

826,899

　　　　　

당기 종료 PF

서울시

　　　　　　　　　

36,466

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

23,000

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

42,920

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

98,700

　　　　　

당기 종료 합계

　　　　　　　　　

201,086

　　　　　

단독사업 합계

　　　　　　　　　

1,027,985

　　　　　

컨소시엄

인천시

　　　　　　　　　

104,344

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

23,361

　　　　　

구리시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

컨소시엄 합계

　　　　　　　　　

127,705

　　　　　

총합계

　　　　　　　　　

1,155,690

　　　　　
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

부동산PF(대출) 보증 세부 내역 관련 기술

보고기간종료일 현재 당사의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 당사 또는 차주에게 부도 사유가 발생하는 경우 등이 발생시 1,813,200백만원(전기말: 1,474,900백만원)의 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

당기

(단위 : 백만원)

사업지역

단독사업

당기

순천시

공동주택

브릿지론

연대보증

23,000

1.00

23,000

(주)삼덕건설

X

SPC

23,000

23.04~24.01

　

ABL

0

　

원주시

공동주택

브릿지론

연대보증

45,100

1.00

45,100

보경종합건설(주)

X

SPC

45,100

23.11~24.02

24.02

ABSTB

0

　

아산시

공동주택

브릿지론

연대보증

125,000

1.00

125,000

(주)하늘이엔씨

X

SPC

125,000

23.03~24.03

24.03

ABCP

0

　

용인시

공동주택

브릿지론

연대보증

317,630

1.00

317,630

디에스디삼호(주)

X

은행 등

266,600

23.03~24.03

　

Loan 등

0

　

이천시

공동주택

브릿지론

연대보증

52,000

1.00

52,000

(주)엘엔에스파트너스

X

SPC

52,000

23.12~24.03

24.03

ABSTB

0

　

천안시

공동주택

브릿지론

연대보증

108,000

1.00

108,000

(주)제이비스

X

SPC

96,000

23.03~24.03

24.03

ABCP 등

0

　

대전시

공동주택

브릿지론

연대보증

131,000

1.00

131,000

(주)석정도시개발

X

SPC

131,000

23.04~24.04

　

ABL 등

0

　

화성시

공동주택

본PF

연대보증

24,000

1.00

24,000

(주)에스알에이엠아이

X

캐피탈 등

20,000

23.02~24.04

　

Loan 등

0

　

광양시

공동주택

브릿지론

연대보증

28,000

1.00

28,000

(주)호영

X

SPC

28,000

23.05~24.05

24.05

ABCP

0

　

아산시

공동주택

브릿지론

연대보증

131,100

1.00

131,100

(주)하늘이엔씨

X

SPC

131,100

23.07~24.05

24.05

ABCP

0

　

천안시

공동주택

브릿지론

연대보증

100,000

1.00

100,000

(주)중앙홀딩스

X

SPC

100,000

23.05~24.05

　

ABL

0

　

부산시

공동주택

브릿지론

연대보증

207,240

1.00

207,240

(주)파크시티

O

SPC

188,400

23.08~24.08

24.08

ABSTB 등

0

당사의 회사채유효신용등급이 BBB+ 이하로 하락하거나, 기업어음(또는 단기사채) 유효신용등급이 A3+ 이하가 되는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.

오산시

공동주택

브릿지론

연대보증

120,000

1.00

120,000

(주)오앤티비홀딩스

X

은행 등

100,000

23.08~24.08

　

Loan 등

0

　

서울시

공동주택

브릿지론

연대보증

37,200

1.00

37,200

디에스디삼호(주)

X

은행

31,000

23.09~24.09

　

Loan

0

　

용인시

공동주택

브릿지론

연대보증

115,200

1.00

115,200

성원건설(주)

X

은행

96,000

23.09~24.09

　

Loan

0

　

부산시

공동주택

브릿지론

연대보증

188,500

1.00

188,500

(주)파크시티

O

은행

145,000

23.12~24.12

　

Loan

0

　

안산시

공동주택

브릿지론

연대보증

260,000

1.00

260,000

화이트코리아(주)

X

SPC

200,000

23.11~25.05

　

사모사채 등

0

　

당기 합계

　　　

2,012,970

　

2,012,970

　　　

1,778,200

　　　

0

　

당기 종료

광양시

공동주택

브릿지론

연대보증

32,500

1.00

0

(주)코리아피엔디

X

SPC

0

22.11~23.02

23.02

ABSTB

0

　

영주시

공동주택

브릿지론

연대보증

29,600

1.00

0

엘케이파트너스(주)

X

SPC

0

22.08~23.02

23.02

ABCP

0

　

이천시

공동주택

브릿지론

연대보증

42,300

1.00

0

(주)노이펠리체

X

SPC

0

22.12~23.03

23.03

ABSTB

0

　

당기 종료 합계

　　　

104,400

　

0

　　　

0

　　　

0

　

단독사업 합계

　　　

2,117,370

　

2,012,970

　　　

1,778,200

　　　

0

　

컨소시엄

대구시

공동주택

본PF

연대보증

45,500

1.00

45,500

(주)경주건설

X

SPC

35,000

23.09~24.02

24.02

ABCP

0

해당 프로젝트는 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 연대보증 신용공여는 당사만 제공하였습니다.

컨소시엄 합계

　　　

45,500

　

45,500

　　　

35,000

　　　

0

　

총합계

　　　

2,162,870

　

2,058,470

　　　

1,813,200

　　　

0

　
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

연결기업의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역에 관한 기술

전기

(단위 : 백만원)

사업지역

단독사업

당기

순천시

　　　　　　　　　

4,000

　　　　　

원주시

　　　　　　　　　

104,000

　　　　　

아산시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

용인시

　　　　　　　　　

250,100

　　　　　

이천시

　　　　　　　　　

43,000

　　　　　

천안시

　　　　　　　　　

87,000

　　　　　

대전시

　　　　　　　　　

116,500

　　　　　

화성시

　　　　　　　　　

0

　　　　　

광양시

　　　　　　　　　

35,000

　　　　　

아산시

　　　　　　　　　

39,500

　　　　　

천안시

　　　　　　　　　

69,000

　　　　　

부산시

　　　　　　　　　

148,400

　　　　　

오산시

　　　　　　　　　

55,000

　　　　　

서울시

　　　　　　　　　

31,000

　　　　　

용인시

　　　　　　　　　

88,200

　　　　　

부산시

　　　　　　　　　

145,000

　　　　　

안산시

　　　　　　　　　

34,800

　　　　　

당기 합계

　　　　　　　　　

1,250,500

　　　　　

당기 종료

광양시

　　　　　　　　　

32,500

　　　　　

영주시

　　　　　　　　　

29,600

　　　　　

이천시

　　　　　　　　　

42,300

　　　　　

당기 종료 합계

　　　　　　　　　

104,400

　　　　　

단독사업 합계

　　　　　　　　　

1,354,900

　　　　　

컨소시엄

대구시

　　　　　　　　　

120,000

　　　　　

컨소시엄 합계

　　　　　　　　　

120,000

　　　　　

총합계

　　　　　　　　　

1,474,900

　　　　　
　 　 　 　

사업장 구분

PF 종류

신용보강 종류

보증한도(전체)

부담률 (%)

보증금액

채무자

특관자 여부

채권기간 종류

대출잔액

대출기간

만기일

유형

책임준공 약정금액

연결기업의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역에 관한 기술

부동산 PF 책임준공 약정

보고기간종료일 현재 당사는 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 및 손해배상 약정을 체결하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

사업의 종류

정비사업

전체분

43

22,912,980

10,300,032

6,043,900

당사분

43

15,133,214

6,728,209

4,101,835

기타사업

전체분

43

8,191,023

6,763,500

4,453,050

당사분

43

7,614,115

5,915,780

4,020,020

합계

전체분

86

31,104,003

17,063,532

10,496,950

당사분

86

22,747,329

12,643,989

8,121,855

　 　 　

공사건수 (건)

도급금액

약정금액

대출잔액

전기

(단위 : 백만원)

사업의 종류

정비사업

전체분

46

37,234,918

9,855,687

5,762,607

당사분

46

21,446,884

6,650,332

4,009,544

기타사업

전체분

52

10,367,332

8,925,200

5,504,973

당사분

52

9,769,582

8,031,800

5,022,095

합계

전체분

98

47,602,250

18,780,887

11,267,580

당사분

98

31,216,466

14,682,132

9,031,639

　 　 　

공사건수 (건)

도급금액

약정금액

대출잔액

부동산 PF의 SOC보증

보고기간종료일 현재 당사는 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 2,276,762백만원(전기말: 2,316,762백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

보증종류

자금보충

21

2,276,762

242,130

일부 SOC사업에서는 위 한도약정과 별개로 자금제공의무를 추가로 부담하고 있습니다.

　 　

공사건수 (건)

전체(한도)

당사분(잔여한도)

자금 보충에 관한 기술

전기

(단위 : 백만원)

보증종류

자금보충

22

2,316,762

305,676

일부 SOC사업에서는 위 한도약정과 별개로 자금제공의무를 추가로 부담하고 있습니다.

　 　

공사건수 (건)

전체(한도)

당사분(잔여한도)

자금 보충에 관한 기술

본 PF의 중도금, 이주비, 계약금 대출

보고기간종료일 현재 당사는 수분양자의 중도금, 이주비, 계약금 대출과 관련하여 정비사업 794,944백만원(전기말: 515,635백만원), 기타사업 2,570,108백만원(전기말: 1,952,660백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

사업의 종류

정비사업

전체분

16

1,141,432

1,023,534

356,226

당사분

16

876,628

794,944

261,264

기타사업

전체분

43

3,131,484

2,709,565

1,079,965

당사분

43

2,983,500

2,570,108

1,027,788

합계

전체분

59

4,272,916

3,733,099

1,436,191

당사분

59

3,860,134

3,365,052

1,289,053

　 　 　

사업건수 (건)

보증한도

약정금액

대출잔액

전기

(단위 : 백만원)

사업의 종류

정비사업

전체분

14

848,733

756,402

347,211

당사분

14

569,214

515,635

246,022

기타사업

전체분

40

2,256,351

2,079,124

1,082,512

당사분

40

2,112,794

1,952,660

1,042,924

합계

전체분

54

3,105,084

2,835,526

1,429,723

당사분

54

2,682,008

2,468,295

1,228,946

　 　 　

사업건수 (건)

보증한도

약정금액

대출잔액

출자지분 담보 및 풋옵션 약정

보고기간종료일 현재 당사는 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 출자지분 176,606백만원(전기말: 322,594백만원)을 차입금 상환의담보로 제공하고 있으며, 재무출자자 등에게 풋옵션 등의 매입약정 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원), 전기말 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원)을제공하고 있으며, 부산동서고속화도로(주) 등 SOC 사업법인의 보유주식을 재무출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권 약정을 보유하고 있습니다.
27. 非 PF 우발부채

보고기간종료일 현재 당사는 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 16,732,251백만원(전기말: 13,471,594백만원)의 보증을 제공하고 있으며, 20,446,227백만원(전기말: 22,985,724백만원)의 보증을 제공받고 있습니다.
　

(단위 : 백만원)

보증종류

제공한 지급보증

정비사업조합 외

주택분양보증 외

17,030,024

16,732,251

주택도시보증공사 외

포함

제공받은 지급보증

　

주택분양보증 외

20,446,227

20,446,227

주택도시보증공사 외

　

보증종류

　　

37,476,251

37,178,478

　　
　 　

피보증처명

보증종류

보증한도

보증금액

보증처

특수관계자 여부

제공한 지급보증

　
　

(단위 : 백만원)

피보증처 종류

정비사업조합

조합사업비대출보증

910,166

612,393

주택도시보증공사

　　

신탁사 외

주택분양보증

11,525,072

11,525,072

주택도시보증공사

　　

신탁사 외

주상복합주택분양보증

448,112

448,112

주택도시보증공사

　　

기타법인

하도급대금지급보증

38,638

38,638

건설공제조합

　　

기타법인

하자보수보증

65,106

65,106

건설공제조합 외

　　

기타법인

기타보증

10,920

10,920

건설공제조합 외

　　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd 외

해외사업 이행보증

2,242,622

2,242,622

Spark North East Link Pty Limited 외

포함

　

Mountain View Owner, LLC

해외사업 기타보증

1,789,388

1,789,388

수출입은행 외

포함

　

피보증처 종류

　

17,030,024

16,732,251

　　　
　 　

보증종류

보증한도

보증금액

보증처

특수관계자 여부

비고

제공받은 지급보증

　
　

(단위 : 백만원)

보증처 종류

주택도시보증공사

주택분양보증

11,027,980

11,027,980

　　

주택도시보증공사

주상복합주택분양보증

89,374

89,374

　　

주택도시보증공사 외

하자보수보증

1,066,441

1,066,441

　　

주택도시보증공사

조합주택시공보증

1,973,493

1,973,494

　　

주택도시보증공사 외

하도급지급보증

1,984,842

1,984,842

　　

건설공제조합 외

공사이행보증

1,811,972

1,811,972

　　

건설공제조합 외

기타보증

1,086,884

1,086,884

　　

수출입은행 외

해외사업 이행보증

868,954

868,954

　　

수출입은행 외

해외사업 기타보증

536,286

536,286

　　

보증처 종류

　

20,446,227

20,446,227

　　
　 　

보증종류

보증한도

보증금액

특수관계자 여부

비고

어음수표 제공

보고기간종료일 현재 공사계약보증 등과 관련하여 백지수표 23매 및 어음 22매(액면금액: 127,211백만원)가 견질 및 담보로 제공되고 있으며 전기말 백지수표 23매및 어음 31매(액면금액: 238,935백만원)가 견질 및 담보로 제공되었습니다.

소송 현황

보고기간종료일 현재 계류중인 소송은 당사가 제소한 45건(당사 지분 고려시: 1,047,419백만원, 전체 소송가액: 2,358,439백만원), 전기말 49건(당사 지분 고려시: 1,338,047백만원, 전체 소송가액: 2,761,692백만원)과 당사가 피소된 142건(당사 지분고려시: 366,843백만원, 전체 소송가액: 684,932백만원), 전기말 152건(당사 지분 고려시: 529,225백만원, 전체 소송가액: 1,313,564백만원)이 있습니다. 당기말 반소 진행중인 해외소송은 당사가 제소한 1건(당사 지분 고려시: 1,294백만원, 전체 소송가액: 1,294백만원), 당사가 피소된 6건(당사 지분 고려시: 1,135,545 백만원, 전체 소송가액: 2,285,616백만원)이 있습니다. 당기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다.
28. 주요 약정현황
　
　

(단위 : 원)

주요 약정 현황에 대한 기술

보고기간종료일 현재 당사는 농협은행 외 7개 금융기관과 590,000백만원(전기말: 530,400백만원)을 한도로 당좌대출 등의 여신 약정을 체결하고 있으며, 농협은행 외 5개 금융기관과 1,580,000백만원(전기말: 1,640,500백만원)을 한도로 외상매출채권담보대출 등의 발행 약정을 체결하고 있습니다. 또한, 산업은행 등으로부터 신용장개설 및 Bond발급 등과 관련하여 제공받고 있는 총포괄 한도 금액은 4,414,667백만원이고 이중 USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액)은 2,041백만원(전기말 총한도 금액 : 3,399,546백만원, USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액) : 467백만원)입니다.

보고기간종료일 현재 당사가 진행중인 정비사업 등과 관련하여 7,485,007백만원(지분율 반영: 5,599,208백만원), 전기말 8,110,379백만원(지분율 반영: 5,791,033백만원)의 무이자 대여약정을 체결하고 있습니다. 또한 당사는 정비사업 등과 관련하여10,267,414백만원(지분율 반영: 7,843,755백만원), 전기말 12,453,661백만원(지분율 반영: 7,484,722백만원)의 유이자 대여약정을 체결하고 있으며, 이외에 한도 없는유이자 대여약정 11건이 있습니다. 한편 당사는 외주사업과 관련하여 32,102백만원(전기말: 47,179백만원)의 대여약정을 체결하고 있습니다.

당사는 2014년 "그랑서울"을 임대목적물로 하여, 코크랩청진18호위탁관리부동산투자회사 등을 임대인으로 하는 최장 20년 임대기간의 운용리스계약을 체결하였습니다. 당사는 동 주요 리스계약과 관련하여, 리스기간 만료 시 임대목적물을 구매할 수 있는 매수선택권을 보유하고 있지 않습니다.

당사는 상기 우발사항 및 약정사항과 관련하여, 당사가 발행하는 무보증 사채의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등될 경우 차입금, 지급보증, 주요 리스계약 등에 대한 기한이익 상실 또는 보증보험증권 제출 등을 내용으로 하는 약정을 체결하고있습니다. 주요 Trigger조항은 부채비율 300%이하, EBITDA/이자비용 비율 250% 이상 및 무보증사채 A- 등급 유지 등이 있습니다. 보고기간종료일 현재 무보증 사채의 신용등급은 A0(안정적)입니다.

당사는 보고기간말 현재 송도국제화복합단지 2단계 조성사업과 관련하여 시공사컨소시엄을 구성하여 사업시행자인 송도국제화복합단지개발(주)와 사업협약을 체결하고 있으며 동 사업협약은 컨소시엄의 사업정산기간 종료시까지 미분양된 물건에 대하여 사업시행자가 요청할 경우 대물인수 의무, 사업개발이익 미달분의 보상 의무 또는 사업개발이익 초과분의 배분에 관한 사항을 정하고 있습니다. 한편, 동 사업협약에 따라 2024년 1월 컨소시엄의 시공사 구성원은 사업시행자와 공사도급계약을 체결하였습니다.

　

금융기관과의 주요 약정

대여약정

운용리스계약

차입 약정 관련 Trigger

사업시행자와의 사업 협약
29. 자본

주식의 분류에 대한 공시

　

당기

(단위 : 원)

발행할 주식의 총수

200,000,000

주당 액면가액

5,000

발행주식수

85,581,490

보통주자본금

427,907,450,000

　

주식
　

보통주
　

자본
　

자본금

전기

(단위 : 원)

발행할 주식의 총수

200,000,000

주당 액면가액

5,000

발행주식수

85,581,490

보통주자본금

427,907,450,000

　

주식
　

보통주
　

자본
　

자본금

자본잉여금에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

자본

자기주식처분이익

2,384

주식발행초과금

921,432

합병차익

15,002

기타자본잉여금

4,063

자본

942,881

　 　

자본잉여금

전기

(단위 : 백만원)

자본

자기주식처분이익

2,384

주식발행초과금

921,432

합병차익

15,002

기타자본잉여금

4,063

자본

942,881

　 　

자본잉여금

기타자본에 대한 공시

보고기간종료일 현재 당사는 주가 안정을 목적으로 자기주식(보통주: 692,595주)을 취득하고 기타자본으로 계상하고 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

자본

자기주식

(36,443)

　 　

기타자본

전기

(단위 : 백만원)

자본

자기주식

(36,443)

　 　

기타자본

기타포괄손익누계액에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

자본

파생상품평가손익

(1,373)

해외사업환산손익

(33,302)

자본

(34,675)

　 　

기타포괄손익누계액

전기

(단위 : 백만원)

자본

파생상품평가손익

(338)

해외사업환산손익

(26,705)

자본

(27,043)

　 　

기타포괄손익누계액
30. 이익잉여금

이익잉여금의 내역

　

당기

(단위 : 백만원)

자본

이익준비금

131,739

재무구조개선적립금

1,017,849

기업합리화적립금

1,144,653

해외사업손실준비금

290,000

기술개발준비금

663,333

재평가적립금

247,681

임의적립금

26,000

확정급여제도의 재측정 적립금

(25,661)

미처분이익잉여금

(578,510)

자본

2,917,084

　 　

이익잉여금

전기

(단위 : 백만원)

자본

이익준비금

119,739

재무구조개선적립금

967,849

기업합리화적립금

1,104,653

해외사업손실준비금

270,000

기술개발준비금

663,333

재평가적립금

247,681

임의적립금

18,000

확정급여제도의 재측정 적립금

(8,195)

미처분이익잉여금

242,727

자본

3,625,787

　 　

이익잉여금

이익잉여금 처분 예정일에 대한 공시

당사의 이익잉여금처분(결손금처리)계산서는 2024년 3월 29일 주주총회에서 처분될 예정입니다 (전기 이익잉여금처분계산서 확정일: 2023년 3월 24일).

당기

(단위 : 원)

미처분이익잉여금(미처리결손금)

(578,510,047,671)

미처분이익잉여금(미처리결손금)

전기이월이익잉여금

2,371,892,905

당기순이익(손실)

(580,881,940,576)

이익잉여금 처분액

0

이익잉여금 처분액

이익준비금

0

배당금의 지급

0

재무구조개선적립금

0

기업합리화적립금

0

해외사업손실준비금

0

기타 임의적립금

0

차기이월미처분이익잉여금(미처리결손금)

(578,510,047,671)

　 　

공시금액

전기

(단위 : 원)

미처분이익잉여금(미처리결손금)

242,727,456,405

미처분이익잉여금(미처리결손금)

전기이월이익잉여금

2,054,770,489

당기순이익(손실)

240,672,685,916

이익잉여금 처분액

240,355,563,500

이익잉여금 처분액

이익준비금

12,000,000,000

배당금의 지급

110,355,563,500

재무구조개선적립금

50,000,000,000

기업합리화적립금

40,000,000,000

해외사업손실준비금

20,000,000,000

기타 임의적립금

8,000,000,000

차기이월미처분이익잉여금(미처리결손금)

2,371,892,905

　 　

공시금액
31. 주당이익

주당이익

　

당기

(단위 : 원)

보통주당기순이익(손실)

(580,881,940,576)

가중평균유통보통주식수

84,888,895

기본주당이익(손실)

(6,843)

희석주당이익(손실)

(6,843)

　

공시금액

전기

(단위 : 원)

보통주당기순이익(손실)

240,672,685,916

가중평균유통보통주식수

84,888,895

기본주당이익(손실)

2,835

희석주당이익(손실)

2,835

　

공시금액

가중평균유통보통주식수의 산정내역

　

당기

　

기초주식수

85,581,490

31,237,243,850

자기주식

(692,595)

(252,797,175)

자기주식 제외한 발행주식수

84,888,895

30,984,446,675

가중평균유통보통주식수

　

84,888,895

　

보통주

주식수*일수

전기

　

기초주식수

85,581,490

31,237,243,850

자기주식

(692,595)

(252,797,175)

자기주식 제외한 발행주식수

84,888,895

30,984,446,675

가중평균유통보통주식수

　

84,888,895

　

보통주

주식수*일수
32. 판매비와 관리비

당기

(단위 : 백만원)

급여

150,493

퇴직급여

16,964

복리후생비

28,626

세금과공과

26,357

지급수수료

95,693

지급임차료

3,016

유형자산감가상각비

4,809

무형자산상각비

2,636

사용권자산상각비

18,353

광고선전비

19,048

대손상각비

10,422

기술개발비

35,521

하자보수비

19,395

보험료

6,843

여비교통비

4,676

기타

6,292

합계

449,144

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

급여

201,263

퇴직급여

20,845

복리후생비

26,393

세금과공과

23,536

지급수수료

126,061

지급임차료

3,206

유형자산감가상각비

5,116

무형자산상각비

2,541

사용권자산상각비

18,343

광고선전비

30,656

대손상각비

19,566

기술개발비

21,704

하자보수비

13,564

보험료

7,604

여비교통비

3,544

기타

5,500

합계

529,442

　

공시금액
33. 기타수익과 기타비용

당기

(단위 : 백만원)

기타수익

313,328

기타수익

유형자산처분이익

119

무형자산처분이익

153

무형자산손상차손환입

431

투자부동산손상차손환입

0

리스변경이익

8

외환차익

108,441

외화환산이익

74,091

대손충당금환입

43,338

파생상품평가이익

18,048

파생상품거래이익

22,651

해외사업환산이익실현

10,347

배당금수익

870

당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익

6,064

잡수입 등

28,767

기타비용

285,128

기타비용

유형자산처분손실

173

무형자산처분손실

0

투자부동산손상차손

5,381

리스변경손실

59

외환차손

66,581

외화환산손실

25,426

대손상각비

78,421

파생상품평가손실

20,484

파생상품거래손실

1,378

해외사업환산손실실현

23,414

당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실

2,433

당기손익-공정가치측정 금융자산처분손실

126

잡손실 등

61,252

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

기타수익

434,569

기타수익

유형자산처분이익

472

무형자산처분이익

153

무형자산손상차손환입

0

투자부동산손상차손환입

2,700

리스변경이익

3

외환차익

88,734

외화환산이익

227,793

대손충당금환입

41,884

파생상품평가이익

42,738

파생상품거래이익

6,106

해외사업환산이익실현

3,119

배당금수익

654

당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익

3,207

잡수입 등

17,006

기타비용

305,368

기타비용

유형자산처분손실

234

무형자산처분손실

283

투자부동산손상차손

0

리스변경손실

4,137

외환차손

49,347

외화환산손실

69,288

대손상각비

123,770

파생상품평가손실

30,469

파생상품거래손실

4,131

해외사업환산손실실현

2,520

당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실

5,781

당기손익-공정가치측정 금융자산처분손실

0

잡손실 등

15,408

　 　

공시금액
34. 금융수익과 금융비용

당기

(단위 : 백만원)

금융수익

247,190

금융수익

이자수익

157,033

배당금수익

28,692

외환차익

25,304

외화환산이익

21,835

관계회사지분증권손상차손환입

115

금융보증부채환입

14,211

금융원가

364,676

금융원가

이자비용

228,198

금융보증비용

3,084

외환차손

67,157

외화환산손실

32,651

금융자산처분손실

1,640

파생상품평가손실

13,694

관계회사지분증권손상차손

18,252

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

금융수익

185,491

금융수익

이자수익

108,103

배당금수익

16,584

외환차익

20,337

외화환산이익

27,244

관계회사지분증권손상차손환입

0

금융보증부채환입

13,223

금융원가

234,829

금융원가

이자비용

101,194

금융보증비용

0

외환차손

52,565

외화환산손실

55,596

금융자산처분손실

287

파생상품평가손실

0

관계회사지분증권손상차손

25,187

　 　

공시금액

차입원가

　

당기

(단위 : 백만원)

자본화된 차입원가

　　

2,300

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율

0.0208

0.0556

　
　

자산

자산 합계
　

재고자산 등
　

범위
　

하위범위

상위범위

전기

(단위 : 백만원)

자본화된 차입원가

　　

1,462

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율

0.0261

0.0320

　
　

자산

자산 합계
　

재고자산 등
　

범위
　

하위범위

상위범위
35. 법인세

법인세비용(수익)의 주요 구성요소

　

당기

(단위 : 백만원)

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

(24,641)

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

당기법인세비용(수익)

2,940

과거기간의 당기법인세 조정

(27,581)

이연법인세비용(수익)

　

이연법인세비용(수익)

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)

(201,384)

총법인세비용(수익)

(226,025)

총법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

(8,198)

법인세비용(수익)

(217,827)

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

109,067

당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정

당기법인세비용(수익)

113,627

과거기간의 당기법인세 조정

(4,560)

이연법인세비용(수익)

　

이연법인세비용(수익)

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)

(121)

총법인세비용(수익)

108,946

총법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

(11,257)

법인세비용(수익)

120,203

　 　

공시금액

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

　

당기

(단위 : 백만원)

자본

파생상품평가손익

(1,368)

(332)

(1,035)

해외사업환산손익

(8,453)

(1,857)

(6,596)

확정급여제도의 재측정 적립금

(23,474)

(6,008)

(17,466)

자본

(33,295)

(8,198)

(25,098)

　 　

법인세효과 반영 전 금액

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

법인세효과 반영 후 금액

전기

(단위 : 백만원)

자본

파생상품평가손익

(8,505)

(2,167)

(6,338)

해외사업환산손익

(65,546)

(16,572)

(48,974)

확정급여제도의 재측정 적립금

30,011

7,481

22,530

자본

(44,040)

(11,258)

(32,782)

　 　

법인세효과 반영 전 금액

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세

법인세효과 반영 후 금액

회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정

　

당기

(단위 : 백만원)

법인세비용차감전순이익(손실)

(798,709)

적용세율에 의한 법인세비용(수익)

(210,859)

과세되지 않는 수익의 법인세효과

　

과세소득(세무상결손금) 결정시 차감되지 않는 비용의 법인세효과

4,384

외국 세율의 법인세효과

2,940

회계이익과 법인세비용(수익)간의 조정에 대한 기타법인세효과

(14,292)

당기 조정항목

(6,968)

법인세비용(수익) 합계

(217,827)

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

법인세비용차감전순이익(손실)

360,875

적용세율에 의한 법인세비용(수익)

99,241

과세되지 않는 수익의 법인세효과

　

과세소득(세무상결손금) 결정시 차감되지 않는 비용의 법인세효과

2,581

외국 세율의 법인세효과

12,686

회계이익과 법인세비용(수익)간의 조정에 대한 기타법인세효과

5,695

당기 조정항목

20,962

법인세비용(수익) 합계

120,203

　

공시금액

이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기

　

당기

(단위 : 백만원)

이연법인세자산

477,464

864,806

1,342,270

이연법인세부채

135,294

154,724

290,017

순이연법인세자산

342,170

710,082

1,052,252

　

1년 이내

1년 초과

합계 구간 합계

전기

(단위 : 백만원)

이연법인세자산

363,645

776,210

1,139,855

이연법인세부채

87,334

201,653

288,987

순이연법인세자산

276,311

574,557

850,868

　

1년 이내

1년 초과

합계 구간 합계

이연법인세자산(부채) 변동내역

　

당기

(단위 : 백만원)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

이연법인세부채

재평가적립금

43,721

(1,045)

0

42,676

지분법자본변동

3,143

(75)

0

3,068

퇴직보험예치금

109,424

7,897

(5,938)

111,383

파생상품평가손익

5,688

(5,688)

0

0

대여금미수이자

15,704

6,314

0

22,018

재고자산건설이자

6,276

(532)

0

5,745

자본에서 조정하는 파생상품

11,452

0

(1,532)

9,920

기타, 이연법인세부채

93,578

2,564

(936)

95,207

이연법인세자산

대손충당금

485,200

(11,621)

0

473,578

파생상품평가손익

0

3,355

0

3,355

기타충당부채

249,777

166,446

0

416,222

퇴직급여충당금

88,565

6,013

70

94,647

지분법평가손익

31,581

(755)

0

30,826

자본에서 조정하는 파생상품

11,565

0

(1,199)

10,366

자산감액손실

107,920

2,754

0

110,674

기타, 이연법인세자산

165,248

36,432

921

202,601

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

850,868

193,189

8,198

1,052,252

　 　 　

기초 이연법인세부채(자산)

당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세

기말 이연법인세부채(자산)

전기

(단위 : 백만원)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

이연법인세부채

재평가적립금

44,436

(715)

0

43,721

지분법자본변동

3,194

(51)

0

3,143

퇴직보험예치금

110,253

(829)

0

109,424

파생상품평가손익

2,636

3,052

0

5,688

대여금미수이자

12,186

3,518

0

15,704

재고자산건설이자

8,221

(1,945)

0

6,276

자본에서 조정하는 파생상품

12,659

0

(1,207)

11,452

기타, 이연법인세부채

87,068

1,866

4,645

93,578

이연법인세자산

대손충당금

473,336

11,863

0

485,200

파생상품평가손익

0

0

0

0

기타충당부채

234,360

15,417

0

249,777

퇴직급여충당금

99,434

(10,869)

0

88,565

지분법평가손익

30,874

707

0

31,581

자본에서 조정하는 파생상품

10,605

0

960

11,565

자산감액손실

105,554

2,366

0

107,920

기타, 이연법인세자산

177,236

(25,723)

13,735

165,248

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

850,747

(11,136)

11,257

850,868

　 　 　

기초 이연법인세부채(자산)

당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세

기말 이연법인세부채(자산)

이연법인세자산(부채)으로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적차이 등의 내역

　
　

(단위 : 백만원)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제

종속기업투자주식 등

47,550

처분하지 않을 예정

외국납부세액

11,760

미래과세소득의 불확실성 등

　 　

이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이

이연법인세자산으로 인식되지 않은 사유
36. 비용의 성격별 분류

당기

(단위 : 백만원)

인건비

619,798

재료비

2,486,977

외주비

4,177,488

복리후생비

103,403

광고선전비

38,094

대손상각비(대손충당금환입)

10,422

지급임차료

41,579

유무형자산상각비

26,111

세금과공과

178,527

지급수수료

977,780

기타 비용

1,344,769

재고자산 등의 변동

82,309

합계

10,087,257

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

인건비

748,250

재료비

1,955,963

외주비

3,637,148

복리후생비

94,112

광고선전비

49,928

대손상각비(대손충당금환입)

19,566

지급임차료

44,442

유무형자산상각비

22,946

세금과공과

154,628

지급수수료

696,595

기타 비용

808,581

재고자산 등의 변동

100,532

합계

8,332,691

　

공시금액
37. 특수관계자 거래

특수관계자 내역에 대한 공시

　
　　

전체 특수관계자

종속기업

자이에스앤디㈜, 자이에스텍㈜, ㈜지씨에스, 비에스엠㈜, 자이에너지운영㈜, 지베스코㈜, 지피씨㈜, 지에스엘리베이터㈜, 지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호, 어업회사법인 에코아쿠아팜㈜, 자이가이스트㈜, 에너지머티리얼즈㈜(구, 에네르마㈜), 글로벌워터솔루션㈜, 디씨브릿지㈜, 부천영상단지관리㈜, 지베스코자산운용㈜, 태안햇들원태양광㈜, 자이씨앤에이㈜, 하임랩㈜, 햇들원지붕형태양광1호㈜, 엑스플로인베스트먼트㈜, 엑스플로-스마트시티투자조합1호(*), ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITED(*), 엑스플로-오픈이노베이션투자조합(*), GS E&C Nanjing, Vietnam GS Industry One-Member LLC, Vietnam GS Enterprise One Member LLC, GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd., PT. GSENC Development Indonesia, ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD , GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd, GS Construction Arabia Co.,Ltd., GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C., GS Real Estate Development Company, GS E&C POLAND SP.ZO.O, GS Inima Environment S.A.U., GS Engineering & Construction Spain, S.L., CHERVONA GORA EKO, LLC, Elements (Europe) Limited, GS Real Estate Development Company London Ltd., ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC, GS E&C PANAMA S.A., GS Village Lake LLC, GS Property Mountain View LLC, GS Miramar 700 EC, LLC, 777 WMF, LLC, GS Miramar Village Lakes Manager LLC, CDCF III FORTBAY MV, LLC, GS Redlands, LLC, GSFC Fund I LLC, 400 LOGUE OWNER, LLC, 400 Logue GP, LLC, 400 Logue LP,LLC, 400 Logue Master GP, LLC, 400 Logue JVC, LLC, Zeit Homes, Inc., PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED, GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd., The Trustee for GS NEL Trust, GS SPV PTY LTD, GS Inima USA Construction Corporation, Aguas de Ensenada, S.A. de C.V., Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A., Aquaria LLC, Araucaria Saneamento, S.A., GS Inima Chile S.A., GS Inima Mexico, S.A. de C.V., GS Inima USA Corporation, GS Inima Brasil Ltda., GS Inima Industrial, S.A., Aquapolo Ambiental S.A., GS Inima Industrial Jeceaba, S.A., GS Inima Industrial Triunfo, S.A., Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V., Saneamento do Vale do Paraiba, S.A., Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A., Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A., GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V., VALORINIMA S.L., SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L., Sanama Saneamento Alta Maceio S.A., INIMA-CVV S.A., CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A., COMASA COMPANHIA AGUAS DE SANTA RITA S.A., SAMAR SOLUCOES AMBIENTAIS DE ARACATUBA S.A., Inima Water Services, S.L., GS Inima Water Management S.L., GS Inima Gestion. S.L.U., GS Inima Inversiones S.L.U., Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa, GS Inima Solutions em Saneamento, Ltda(구, GS Inima Services de Saneamento, Ltda), Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A. - Saneouro, GS Inima Middle East, LLC, SANEL - Saneamento de Luiz Antonio, S.A., GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C., Capital Desalination Company, S.A.O.C., GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC.(*), Palmeiras Saneamento S.A.(*), GS INIMA ENERGIA SL(*), GS Inima Desalination Sole Proprietorship LLC(*), GS Inima (Barka), LLC, 자이가이스트건축사사무소㈜, ZEIT C&A NANJING Co,. Ltd(구, S&I Nanjing Company Limited), ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED, ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O., ZEIT C&A AMERICA, INC. (*), Danwood Spolka Akcyjna, Danwood GmbH, 700 EC Property, LLC, Mountain View Mezz, LLC, Mountain View Owner, LLC

(*) 당기 중 신규 연결 편입하였습니다.

관계기업

㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사, FGS East Asia Technical Resource Management, Inc., ㈜파크시티(구, ㈜소백), 법원산업도시개발㈜, ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이, PT. CORE RESOURCE, ㈜부강테크, ㈜청주하이테크밸리, ㈜과천상상피에프브이, 제로텍㈜, ㈜캠프스텐턴, 천안테크노파크㈜, ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD., RENEW SOLAR ENERGY(JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED, PARK PILLAR R4 CO., LTD., ㈜경기평택글로벌, GS Collective Fund I LLC, 에포크피에프브이㈜, 케미코첨단소재㈜, 제로텍무안㈜, 부천영상단지개발㈜, PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION, 인천신항스마트물류단지㈜, 하이-어센트 신기술사업투자조합제2호(*), PT. CORE RESOURCE INDONESIA, 주식회사 알링크, Cadiz San Fernando, A.I.E., Gestion de Participes de Biorreciclaje, Participes de Biorreciclaje S.A., Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC, Shuweihat R O Desalination Company LLC(*), 지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호, ㈜지에프에스, 파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사(*), 대전하이엔드개발㈜(*), MJV4CO.,LTD.(*)

(*) 당기 중 신규 지분 취득하였습니다.

공동기업

지앤엠에스테이트㈜, GS Korea for Project Management Company, GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD., 마그나피에프브이㈜, Hialeah Water, LLP, Oasis Residences Real Estate, LLC, PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O, Lignana LLC, Lignana LLP, VESPOLINA SP. Z O.O.

　

기타

㈜지에스, ㈜지에스리테일, ㈜지에스글로벌, 삼양통상㈜, 지에스에너지㈜, 지에스파워㈜, 보령엘엔지터미널㈜, 인천종합에너지㈜, 지에스칼텍스㈜, 이노폴리텍㈜, 지에스엠비즈㈜, 상지해운㈜, 지에스바이오㈜, 지에스에코메탈㈜, ㈜후레쉬서브, ㈜지에스넷비전, 씨브이에스넷㈜, 파르나스호텔㈜, ㈜피앤에쓰, ㈜지에스네트웍스, ㈜지에스텔레서비스, ㈜텐바이텐, 지에스이피에스㈜, ㈜피엘에스, ㈜지에스엔텍, ㈜지에스이앤알, ㈜동해그린에너지, ㈜지에스풍력발전, ㈜지에스동해전력, ㈜지에스포천그린에너지, ㈜영양제2풍력발전, ㈜구미그린에너지, ㈜영덕제1풍력발전, ㈜삼척그린에너지파크, ㈜지에스스포츠, 옥산오창고속도로㈜, 은평새길㈜, 구미맑은물㈜, 지에스네오텍㈜, ㈜삼양인터내셔날, ㈜보헌개발, ㈜켐텍인터내셔날, ㈜옥산유통, ㈜승산, (유)가승개발, ㈜인아츠프로덕션, 센트럴모터스㈜, ㈜위너셋, ㈜삼정건업, ㈜프로케어, ㈜경원건설, 케이글로벌일반사모부동산투자유한회사제2호, 팬코텍(유), 지에스당진솔라팜㈜, 한울사랑(유), 강남메트로㈜, ㈜후레쉬미트, 지에너지㈜, ㈜영덕제2풍력발전, 지에스커넥트㈜, ㈜포항윈드파워, ㈜퍼스프(구, 농업회사법인 ㈜퍼스프), ㈜지에스벤처스, 휴젤㈜, ㈜아크로스, 아트벤처스㈜, ㈜제이월드, 로지스프로프로젝트와이일반사모부동산투자회사, 성남그린에너지 주식회사(*), 사상해운대고속도로 주식회사(*), 블루코어피에프브이 주식회사(*), 위드인천에너지㈜(*), 영동씨에이치피에스㈜(*), 넥스트리뉴어블스솔루션㈜(*)

특수관계자의 범위에는 해당하지 않으나, 공정거래법상 대규모기업집단인 지에스그룹에 소속된 회사입니다. 공사이행 등을 보증하기 위하여 일부 회사에게 전자어음을 제공하고 있으며, 동 내용은 우발사항 및 약정사항에도 포함되어 있습니다.(*) 당기 중 신규 계열 편입되었습니다.

　 　

특수관계자 등의 명칭

특수관계의 성격에 대한 기술

특수관계자거래에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

종속기업

　　　　　　　

종속기업

자이에스앤디㈜

1,261

5,797

7,058

120,301

2,883

123,184

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

자이에스텍(주)

0

0

0

6,803

170

6,973

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

㈜지씨에스

317

3,003

3,320

47,092

248

47,340

　

비에스엠㈜

370

940

1,310

1,436

0

1,436

　

자이에너지운영㈜

102

0

102

4,791

0

4,791

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

지베스코㈜

1

0

1

0

0

0

　

지피씨㈜

85

0

85

12,264

0

12,264

　

지에스엘리베이터㈜

218

0

218

175

49

224

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

자이가이스트㈜

73

0

73

193

0

193

　

에너지머티리얼즈㈜

84,165

0

84,165

0

0

0

　

글로벌워터솔루션㈜

4

0

4

0

0

0

　

디씨브릿지㈜

3

0

3

0

0

0

　

부천영상단지관리㈜

518

0

518

0

0

0

　

태안햇들원태양광㈜

0

64

64

0

1

1

　

지베스코자산운용㈜

101

0

101

0

0

0

　

자이씨앤에이㈜

3,002

0

3,002

0

0

0

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

하입랩㈜

0

0

0

0

0

0

　

엑스플로인베스트먼트㈜

0

0

0

0

0

0

　

GS E&C Nanjing

1,730

5,192

6,922

0

0

0

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

3,253

13,692

16,945

0

0

0

　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

671

16,023

16,694

0

0

0

　

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

0

0

0

0

0

0

　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

752

5

757

4,987

307

5,294

　

PT. GSENC Development Indonesia

167

0

167

0

0

0

　

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

129

0

129

0

0

0

　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

1,496

1,601

3,097

717

0

717

　

GS Real Estate Development Company

154

0

154

0

0

0

　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

993

0

993

294

1,182

1,476

　

GS Inima Environment S.A.U.

0

802

802

15,671

0

15,671

　

CHERVONA GORA EKO, LLC

0

110

110

0

0

0

　

Elements (Europe) Limited

0

445

445

0

0

0

　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

0

0

0

0

0

0

　

GS Village Lake LLC

0

62

62

0

0

0

　

GS Property Mountain View LLC

649

316

965

0

0

0

　

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0

1,592

1,592

0

0

0

　

400 Logue Owner LLC

0

313

313

0

0

0

　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0

2

2

0

0

0

　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

7,899

854

8,753

0

0

0

　

GS SPV PTY LTD

159

0

159

0

0

0

　

GS Inima USA Construction Corporation

0

3

3

0

0

0

　

GS Inima (Barka) LLC

0

53

53

0

0

0

　

Mountain View Owner LLC

0

965

965

0

0

0

　

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

0

0

0

0

당기중 계열제외되었습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

41

41

0

0

0

　

(주)파크시티

0

411

411

0

0

0

　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

219,467

8,101

227,568

0

0

0

　

PT. CORE RESOURCE

0

293

293

0

0

0

　

(주)부강테크

0

0

0

1,865

0

1,865

　

㈜청주하이테크밸리

4,934

0

4,934

0

0

0

　

(주)과천상상피에프브이

61,499

13,762

75,261

0

0

0

　

제로텍(주)

0

20

20

0

0

0

　

(주)천안테크노파크

4,230

0

4,230

0

0

0

　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,226

1,226

0

0

0

　

(주)경기평택글로벌

20,404

0

20,404

0

0

0

　

에포크피에프브이(주)

157,591

0

157,591

0

0

0

　

제로텍무안(주)

0

211

211

0

0

0

　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

0

0

0

0

0

0

　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

208

0

208

446

0

446

　

마그나피에프브이(주)

986

0

986

0

0

0

　

기타

(주)지에스

28

0

28

0

19,348

19,348

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

(주)지에스리테일

406

0

406

338

82

420

　

(주)지에스글로벌

1

0

1

0

0

0

　

지에스에너지(주)

2,285

0

2,285

46

0

46

　

지에스파워(주)

41

0

41

0

0

0

　

보령엘엔지터미널(주)

19,776

0

19,776

5

0

5

　

지에스파크이십사(주)

0

0

0

0

0

0

전기중 계열제외되었습니다.

인천종합에너지(주)

0

0

0

1,285

0

1,285

　

지에스칼텍스(주)

9,026

0

9,026

38

0

38

　

지에스엠비즈(주)

4

0

4

1,244

0

1,244

　

㈜지에스넷비전

1

0

1

0

0

0

　

파르나스호텔(주)

1

0

1

0

4

4

　

지에스이피에스(주)

10

0

10

0

0

0

　

(주)지에스엔텍

0

0

0

0

0

0

　

(주)지에스동해전력

0

0

0

0

0

0

　

(주)지에스포천그린에너지

0

0

0

30

0

30

　

(주)지에스스포츠

0

0

0

27

4,810

4,837

　

옥산오창고속도로(주)

1,232

320

1,552

0

0

0

　

은평새길(주)

0

11

11

0

0

0

　

부산동서고속화도로(주)

0

0

0

0

0

0

전기중 계열제외되었습니다.

구미맑은물(주)

5,181

0

5,181

0

0

0

　

지에스네오텍(주)

2

0

2

526

272

798

　

(주)삼양인터내서날

0

0

0

21,456

0

21,456

　

(주)승산

0

0

0

0

20

20

　

(주)경원건설

0

0

0

0

0

0

　

동해국제자원터미널(주)

0

0

0

0

0

0

　

서울문산고속도로(주)

4,032

0

4,032

0

0

0

당기중 계열제외되었습니다.

전체 특수관계자

619,617

76,230

695,847

242,030

29,376

271,406

　
　 　 　

매출, 특수관계자거래

기타수익, 특수관계자거래

합계

매입, 특수관계자거래

기타비용, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

종속기업

　　　　　　　

종속기업

자이에스앤디㈜

2,632

3,948

6,580

109,741

146

109,887

　

자이에스텍(주)

0

0

0

5,333

209

5,542

　

㈜지씨에스

308

0

308

43,788

230

44,018

　

비에스엠㈜

162

1,145

1,307

1,708

0

1,708

　

자이에너지운영㈜

88

0

88

21,825

0

21,825

　

지베스코㈜

5

0

5

0

0

0

　

지피씨㈜

142

0

142

32,796

0

32,796

　

지에스엘리베이터㈜

66

0

66

0

121

121

　

자이가이스트㈜

70

2

72

0

0

0

　

에너지머티리얼즈㈜

0

0

0

0

0

0

　

글로벌워터솔루션㈜

4

0

4

0

0

0

　

디씨브릿지㈜

3

0

3

0

0

0

　

부천영상단지관리㈜

488

0

488

0

0

0

　

태안햇들원태양광㈜

0

0

0

0

0

0

　

지베스코자산운용㈜

344

0

344

0

0

0

　

자이씨앤에이㈜

1,553

0

1,553

0

0

0

　

하입랩㈜

5

0

5

0

0

0

　

엑스플로인베스트먼트㈜

1

0

1

0

0

0

　

GS E&C Nanjing

2,908

3,817

6,725

0

0

0

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

2,970

11,835

14,805

0

0

0

　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

448

16,388

16,836

0

0

0

　

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

0

0

0

2,141

0

2,141

　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

1,028

0

1,028

8,043

0

8,043

　

PT. GSENC Development Indonesia

183

0

183

0

0

0

　

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

220

0

220

0

0

0

　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

1,802

1,278

3,080

0

0

0

　

GS Real Estate Development Company

218

0

218

0

0

0

　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

847

0

847

0

0

0

　

GS Inima Environment S.A.U.

0

556

556

0

0

0

　

CHERVONA GORA EKO, LLC

0

38

38

0

0

0

　

Elements (Europe) Limited

0

0

0

0

0

0

　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

345

0

345

0

0

0

　

GS Village Lake LLC

0

88

88

0

0

0

　

GS Property Mountain View LLC

666

246

912

0

0

0

　

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0

2,216

2,216

0

0

0

　

400 Logue Owner LLC

0

0

0

0

0

0

　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0

2

2

0

0

0

　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

3,860

1,721

5,581

0

0

0

　

GS SPV PTY LTD

0

0

0

0

0

0

　

GS Inima USA Construction Corporation

0

0

0

0

0

0

　

GS Inima (Barka) LLC

0

0

0

0

0

0

　

Mountain View Owner LLC

0

0

0

0

0

0

　

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

9

121

130

0

0

0

　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

51

51

417

0

417

　

(주)파크시티

0

411

411

0

0

0

　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

219,049

0

219,049

0

0

0

　

PT. CORE RESOURCE

0

289

289

0

0

0

　

(주)부강테크

30

0

30

1,121

0

1,121

　

㈜청주하이테크밸리

0

0

0

0

0

0

　

(주)과천상상피에프브이

88,530

7,758

96,288

0

0

0

　

제로텍(주)

0

21

21

0

0

0

　

(주)천안테크노파크

1,032

0

1,032

0

0

0

　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,253

1,253

0

0

0

　

(주)경기평택글로벌

31,421

0

31,421

0

0

0

　

에포크피에프브이(주)

32,731

0

32,731

1,800

0

1,800

　

제로텍무안(주)

0

122

122

0

0

0

　

PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENT CORPORATION

142

0

142

0

0

0

　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

206

0

206

413

0

413

　

마그나피에프브이(주)

1,355

0

1,355

0

0

0

　

기타

(주)지에스

36

0

36

0

17,131

17,131

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

(주)지에스리테일

427

0

427

269

85

354

　

(주)지에스글로벌

0

0

0

0

2

2

　

지에스에너지(주)

279

0

279

0

0

0

　

지에스파워(주)

4,769

0

4,769

108

0

108

　

보령엘엔지터미널(주)

19,671

0

19,671

0

0

0

　

지에스파크이십사(주)

342

0

342

10

1

11

전기중 계열제외되었습니다.

인천종합에너지(주)

0

0

0

558

0

558

　

지에스칼텍스(주)

66,071

0

66,071

4

0

4

　

지에스엠비즈(주)

1

0

1

1,772

0

1,772

　

㈜지에스넷비전

0

0

0

0

0

0

　

파르나스호텔(주)

0

0

0

0

20

20

　

지에스이피에스(주)

1,865

0

1,865

140

0

140

　

(주)지에스엔텍

0

0

0

200

0

200

　

(주)지에스동해전력

1,712

0

1,712

5

0

5

　

(주)지에스포천그린에너지

0

0

0

27

0

27

　

(주)지에스스포츠

0

0

0

0

5,442

5,442

　

옥산오창고속도로(주)

1,193

209

1,402

0

0

0

　

은평새길(주)

(1)

11

10

0

0

0

　

부산동서고속화도로(주)

18,433

0

18,433

60

0

60

전기중 계열제외되었습니다.

구미맑은물(주)

8,372

0

8,372

0

0

0

　

지에스네오텍(주)

1

0

1

2,943

310

3,253

　

(주)삼양인터내서날

0

0

0

17,092

0

17,092

　

(주)승산

0

0

0

0

17

17

　

(주)경원건설

1

0

1

0

0

0

　

동해국제자원터미널(주)

6

0

6

0

0

0

　

서울문산고속도로(주)

5,191

0

5,191

0

0

0

　

전체 특수관계자

524,240

53,526

577,766

252,314

23,714

276,028

　
　 　 　

매출, 특수관계자거래

기타수익, 특수관계자거래

합계

매입, 특수관계자거래

기타비용, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

특수관계자 등에 대한 채권 및 채무의 내역

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

종속기업

　　　　　　　　

종속기업

자이에스앤디㈜

0

1,369

0

1,369

11,303

5,498

16,801

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

자이에스텍㈜

0

23

0

23

356

236

592

　

㈜지씨에스

0

136

0

136

378

6,138

6,516

　

비에스엠㈜

0

46

0

46

4

0

4

　

자이에너지운영㈜

0

1,470

0

1,470

1,013

0

1,013

　

지피씨㈜

0

33

0

33

526

158

684

　

지에스엘리베이터㈜

0

44

0

44

0

506

506

상표권 약정이 포함된 금액입니다.

자이가이스트㈜

0

1

0

1

41

168

209

　

에너지머티리얼즈㈜

22,625

1,847

0

24,472

0

40

40

　

지베스코㈜

0

0

0

0

0

0

0

　

부천영상단지관리㈜

0

142

0

142

0

0

0

　

지베스코자산운용㈜

0

1

0

1

0

244

244

　

태안햇들원태양광㈜

0

63

2,031

2,094

0

0

0

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

0

75,562

248,712

324,274

0

0

0

　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

0

36,163

219,198

255,361

0

0

0

　

엑스플로인베스트먼트㈜

0

1

0

1

0

0

0

　

자이씨앤에이㈜

0

0

0

0

0

0

0

　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

0

15,478

0

15,478

20

0

20

　

PT. GSENC Development Indonesia

0

1,747

0

1,747

0

0

0

　

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

0

474

0

474

0

0

0

　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

0

360,054

594,840

954,894

0

0

0

　

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

0

0

0

0

0

0

0

　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

0

14,436

33,753

48,189

443

0

443

　

GS Real Estate Development Company

0

1,131

0

1,131

0

0

0

　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

0

2,696

0

2,696

0

71,085

71,085

당기중 GS E&C POLAND SP.ZO.O로부터 차입금 69,903백만원이 기타채무에 포함 되었습니다.

GS Inima Environment S.A.U.

0

4,522

0

4,522

2,912

0

2,912

　

CHERVONA GORA EKO, LLC

0

1,184

10,699

11,883

0

0

0

　

Elements (Europe) Limited

0

626

14,776

15,402

0

0

0

　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

0

647

0

647

0

0

0

　

GS Village Lake LLC

0

88

1,328

1,416

0

0

0

　

GS Property Mountain View LLC

0

1,633

0

1,633

0

0

0

　

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0

2,174

0

2,174

0

0

0

　

400 Logue Owner LLC

0

246

0

246

0

0

0

　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0

18

64

82

0

0

0

　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

0

12,285

0

12,285

0

0

0

　

GS SPV PTY LTD

0

32

0

32

0

0

0

　

Mountain View Owner LLC

0

1,429

0

1,429

0

0

0

　

관계기업

(주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

0

0

0

0

0

0

0

　

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

0

0

0

0

0

당기중 계열제외되었습니다.

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

78

1,018

1,096

0

0

0

　

(주)파크시티

0

2,268

6,856

9,124

0

0

0

　

법원산업도시개발(주)

19,567

0

0

19,567

0

0

0

　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

542,121

0

0

542,121

0

0

0

　

PT. CORE RESOURCE

0

1,333

3,274

4,607

0

0

0

　

(주)과천상상피에프브이

0

0

0

0

0

0

0

　

제로텍(주)

0

89

450

539

0

0

0

　

(주)천안테크노파크

3,232

0

0

3,232

0

4,269

4,269

　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

1,533

0

1,533

0

0

0

　

(주)경기평택글로벌

826

8,374

0

9,200

0

0

0

　

에포크피에프브이(주)

28,059

0

0

28,059

0

0

0

　

제로텍무안(주)

0

211

1,463

1,674

0

0

0

　

부천영상단지개발(주)

0

0

0

0

0

855

855

　

(주)부강테크

0

425

0

425

116

0

116

　

㈜청주하이테크밸리

4,898

0

0

4,898

0

4,707

4,707

　

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자

0

0

0

0

0

1,414

1,414

　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

0

43

0

43

0

84

84

　

마그나피에프브이(주)

2,341

0

0

2,341

0

364

364

　

기타

(주)지에스

0

0

0

0

0

2,825

2,825

　

(주)지에스리테일

0

76

0

76

0

5,861

5,861

　

(주)지에스글로벌

0

0

0

0

0

674

674

　

지에스에너지(주)

0

301

0

301

0

1,860

1,860

　

지에스파워(주)

8,204

0

0

8,204

0

350

350

　

보령엘엔지터미널(주)

0

0

0

0

1

15,020

15,021

　

인천종합에너지(주)

0

0

0

0

0

0

0

　

지에스칼텍스(주)

3,691

0

0

3,691

1

7,374

7,375

　

지에스엠비즈(주)

0

0

0

0

0

0

0

　

파르나스호텔(주)

0

0

0

0

0

1,602

1,602

　

(주)지에스텔레서비스

0

0

0

0

0

0

0

　

지에스이피에스(주)

0

0

0

0

0

894

894

　

(주)지에스이앤알

0

0

0

0

0

0

0

　

(주)지에스스포츠

0

0

0

0

0

704

704

　

옥산오창고속도로(주)

1,069

1,153

8,220

10,442

0

0

0

　

은평새길(주)

1,949

117

163

2,229

0

0

0

　

구미맑은물(주)

397

29

0

426

0

0

0

　

지에스네오텍(주)

0

0

0

0

507

1,629

2,136

　

(주)삼양인터내셔날

0

0

0

0

2,686

1,147

3,833

　

(주)승산

0

3,719

0

3,719

0

303

303

　

(주)경원건설

0

0

0

0

0

114

114

　

서울문산고속도로(주)

0

0

0

0

0

0

0

당기중 계열제외되었습니다.

전체 특수관계자

638,979

557,550

1,146,845

2,343,374

20,307

136,123

156,430

　
　 　 　

매출채권 및 계약자산, 특수관계자거래

기타채권, 특수관계자거래

대여금, 특수관계자거래

합계

매입채무, 특수관계자거래

기타채무 및 계약부채, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

종속기업

　　　　　　　　

종속기업

자이에스앤디㈜

0

380

0

380

22,450

4,347

26,797

　

자이에스텍㈜

0

6

0

6

0

561

561

　

㈜지씨에스

0

51

0

51

316

6,180

6,496

　

비에스엠㈜

0

17

0

17

46

0

46

　

자이에너지운영㈜

0

761

0

761

3,196

0

3,196

　

지피씨㈜

14

6

0

20

1,126

128

1,254

　

지에스엘리베이터㈜

0

4

0

4

9

164

173

　

자이가이스트㈜

0

2

0

2

0

169

169

　

에너지머티리얼즈㈜

3,224

1,825

0

5,049

0

3,965

3,965

　

지베스코㈜

0

0

0

0

0

2

2

　

부천영상단지관리㈜

0

135

0

135

0

0

0

　

지베스코자산운용㈜

0

0

0

0

0

488

488

　

태안햇들원태양광㈜

0

0

0

0

0

0

0

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

0

55,731

241,788

297,519

0

0

0

　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

0

30,453

228,114

258,567

0

0

0

　

엑스플로인베스트먼트㈜

0

0

0

0

0

0

0

　

자이씨앤에이㈜

0

802

0

802

0

0

0

　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

0

7,978

0

7,978

53

170

223

　

PT. GSENC Development Indonesia

0

1,557

0

1,557

0

0

0

　

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

0

336

0

336

0

0

0

　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

0

344,540

584,644

929,184

0

0

0

　

GS E&C Delhi Pvt. Ltd.

0

6,148

0

6,148

19

0

19

　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

0

11,479

25,570

37,049

0

0

0

　

GS Real Estate Development Company

0

405

0

405

0

0

0

　

GS E&C POLAND SP.ZO.O

0

1,490

0

1,490

0

0

0

　

GS Inima Environment S.A.U.

0

4,430

0

4,430

0

0

0

　

CHERVONA GORA EKO, LLC

0

157

0

157

0

0

0

　

Elements (Europe) Limited

0

0

0

0

0

0

0

　

GS Real Estate Development Company London Ltd.

0

602

0

602

0

0

0

　

GS Village Lake LLC

0

27

1,305

1,332

0

0

0

　

GS Property Mountain View LLC

0

509

0

509

0

0

0

　

CDCF III FORTBAY MV, LLC

0

3,524

0

3,524

0

0

0

　

400 Logue Owner LLC

0

1,008

0

1,008

0

0

0

　

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0

16

63

79

0

0

0

　

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

0

7,344

0

7,344

0

0

0

　

GS SPV PTY LTD

0

0

0

0

0

0

0

　

Mountain View Owner LLC

0

1,928

0

1,928

0

0

0

　

관계기업

(주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사

0

0

0

0

0

215

215

　

(주)메이저디벨로프먼트

0

0

22,690

22,690

0

0

0

　

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0

37

721

758

0

0

0

　

(주)파크시티

0

1,856

6,857

8,713

0

0

0

　

법원산업도시개발(주)

19,566

0

0

19,566

1

0

1

　

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

326,189

0

0

326,189

0

0

0

　

PT. CORE RESOURCE

0

1,103

3,218

4,321

0

0

0

　

(주)과천상상피에프브이

0

7,758

0

7,758

0

20,886

20,886

　

제로텍(주)

0

70

450

520

0

0

0

　

(주)천안테크노파크

1,032

0

0

1,032

0

0

0

　

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

0

298

0

298

0

0

0

　

(주)경기평택글로벌

9,300

8,374

0

17,674

0

0

0

　

에포크피에프브이(주)

4,094

0

0

4,094

0

0

0

　

제로텍무안(주)

0

198

1,463

1,661

0

0

0

　

부천영상단지개발(주)

0

0

0

0

0

855

855

　

(주)부강테크

0

0

0

0

0

0

0

　

㈜청주하이테크밸리

0

0

0

0

0

0

0

　

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자

0

0

0

0

0

0

0

　

공동기업

지앤엠에스테이트(주)

0

34

0

34

0

63

63

　

마그나피에프브이(주)

1,355

0

0

1,355

0

0

0

　

기타

(주)지에스

0

0

0

0

0

2,825

2,825

　

(주)지에스리테일

0

68

0

68

0

5,709

5,709

　

(주)지에스글로벌

0

0

0

0

0

674

674

　

지에스에너지(주)

0

0

0

0

0

3,957

3,957

　

지에스파워(주)

8,204

0

0

8,204

0

349

349

　

보령엘엔지터미널(주)

0

0

0

0

0

16,990

16,990

　

인천종합에너지(주)

0

0

0

0

18

0

18

　

지에스칼텍스(주)

1,124

3

0

1,127

0

6,917

6,917

　

지에스엠비즈(주)

0

0

0

0

113

0

113

　

파르나스호텔(주)

0

0

0

0

0

1,603

1,603

　

(주)지에스텔레서비스

0

0

0

0

0

345

345

　

지에스이피에스(주)

0

0

0

0

0

894

894

　

(주)지에스이앤알

　　　　　　　　

(주)지에스스포츠

0

0

0

0

0

849

849

　

옥산오창고속도로(주)

1,069

298

5,160

6,527

0

0

0

　

은평새길(주)

1,949

106

163

2,218

0

0

0

　

구미맑은물(주)

840

29

0

869

0

0

0

　

지에스네오텍(주)

0

0

0

0

492

1,940

2,432

　

(주)삼양인터내셔날

0

0

0

0

5,181

1,147

6,328

　

(주)승산

0

3,150

0

3,150

0

303

303

　

(주)경원건설

0

0

0

0

0

114

114

　

서울문산고속도로(주)

969

450

0

1,419

0

0

0

　

전체 특수관계자

378,929

507,483

1,122,205

2,008,618

33,020

82,809

115,829

　
　 　 　

매출채권 및 계약자산, 특수관계자거래

기타채권, 특수관계자거래

대여금, 특수관계자거래

합계

매입채무, 특수관계자거래

기타채무 및 계약부채, 특수관계자거래

합계

특수관계자거래에 대한 기술

특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금

1,015,945

특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비

69,709

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금

973,327

특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비

76,058

　

공시금액

특수관계자 등과의 자금거래

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

종속기업

　　　　　　　　　

종속기업

자이에스앤디㈜

-

-

0

0

0

0

0

5,796

0

㈜지씨에스

-

-

0

0

0

0

0

3,002

0

비에스엠㈜

-

-

0

0

0

0

0

940

0

지피씨㈜

-

-

0

0

0

0

0

18

0

지에스엘리베이터㈜

-

-

0

0

0

0

0

51

12,800

어업회사법인 에코아쿠아팜㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

3,700

자이가이스트㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

4,000

에너지머티리얼즈㈜

-

-

0

0

0

0

0

4

70,000

태안햇들원태양광㈜

0.046

2024.09.30

0

2,031

0

0

2,031

64

0

햇들원지붕형태양광1호 주식회사

-

-

0

0

0

0

0

0

4,285

엑스플로-스마트시티투자조합1호

-

-

0

0

0

0

0

0

4,940

GS E&C Nanjing

-

-

0

0

0

0

0

5,193

0

Vietnam GS Industry One-Member LLC

0.046

2024.01.27 ~ 2025.12.13

241,789

19,091

16,975

4,809

248,712

12,151

3,780

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

0.046

2024.04.04 ~ 2025.11.04

228,114

0

13,048

4,132

219,198

10,778

0

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

-

-

0

0

0

0

0

0

5,580

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

0.046

2024.01.29 ~ 2025.12.21

584,644

0

0

10,195

594,840

0

0

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

0.046

2024.01.13 ~ 2025.10.02

25,571

7,803

0

379

33,753

1,447

0

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

-

-

0

0

0

0

0

0

2,700

엑스플로인베스트먼트㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

0

ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITEDZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

0

907

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

-

-

0

0

0

0

0

0

(4,148)

CHERVONA GORA EKO

-

-

0

10,592

0

107

10,699

75

0

Elements (Europe) Limited

0.046

2024.11.20

0

14,518

0

258

14,776

404

0

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

1,348

GS Village Lake LLC

0.046

2024.07.26

1,305

0

0

23

1,328

62

0

GS Property Mountain View LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

2,279

GS Real Estate Development Company

-

-

0

0

0

0

0

0

0

GS E&C POLAND SP.ZO.O

-

-

0

0

0

0

0

0

0

GS Real Estate Development Company London Ltd.

-

-

0

0

0

0

0

0

0

Zeit Homes, Inc.

-

-

0

0

0

0

0

0

20

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0.046

2025.03.16

62

0

0

1

64

3

0

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

-

-

0

0

0

0

0

854

0

GS Inima (Barka), LLC

-

-

0

0

0

0

0

30

0

GS Redlands, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

GSFC Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

400 Logue GP, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

400 Logue LP, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

The Trustee for GS NEL Trust

-

-

0

0

0

0

0

0

0

GS Inima USA Construction Corporation

-

-

0

0

0

0

0

0

0

하입랩(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

3,000

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

-

-

22,690

0

0

(22,690)

0

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0.046

2024.01.17~2024.10.15

721

290

0

6

1,018

42

0

(주)파크시티

0.06

-

6,857

0

0

0

6,856

2,268

0

PT. CORE RESOURCE

0.08~0.12

2024.12.31

3,218

0

0

56

3,274

294

0

(주)과천상상피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

13,762

0

제로텍(주)

0.046

-

450

0

0

0

450

20

0

제로텍무안(주)

0.046

-

1,463

0

0

0

1,463

13

0

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

1,226

0

GS Collective Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

0

케미코첨단소재(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

0

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

-

-

0

0

0

0

0

0

1,091

인천신항스마트물류단지(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

10

㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

8,101

0

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

-

-

0

0

0

0

0

0

1,169

대전하이엔드개발㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

950

PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION

-

-

0

0

0

0

0

0

0

㈜지에프에스

-

-

0

0

0

0

0

0

0

공동기업

마그나피에프브이(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

0

기타

옥산오창고속도로(주)

0.046

2047.12.31

5,160

3,060

0

0

8,220

320

0

은평새길(주)

0.069

-

163

0

0

0

163

11

0

전체 특수관계자

　　

1,122,205

57,385

30,023

(2,724)

1,146,845

66,929

118,411

　 　 　

이자율, 특수관계자거래

만기, 특수관계자거래

기초잔액

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 증가

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 감소

환율변동효과 등, 특수관계자거래

기말잔액

금융수익, 특수관계자거래

지분거래, 특수관계자거래

전기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

종속기업

　　　　　　　　　

종속기업

자이에스앤디㈜

-

-

0

0

0

0

0

3,864

0

㈜지씨에스

-

-

0

0

0

0

0

0

0

비에스엠㈜

-

-

0

0

0

0

0

1,000

0

지피씨㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

0

지에스엘리베이터㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

1,000

어업회사법인 에코아쿠아팜㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

2,000

자이가이스트㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

4,500

에너지머티리얼즈㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

0

태안햇들원태양광㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

1

햇들원지붕형태양광1호 주식회사

-

-

0

0

0

0

0

0

205

엑스플로-스마트시티투자조합1호

-

-

0

0

0

0

0

0

0

GS E&C Nanjing

-

-

0

0

0

0

0

3,817

0

Vietnam GS Industry One-Member LLC

0.046

2023.01.15~2024.12.21

216,816

25,569

15,560

14,964

241,789

11,328

0

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

0.046

2023.02.11~2023.11.04

195,608

73,163

54,752

14,095

228,114

10,511

0

GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd

-

-

0

0

0

0

0

0

2,274

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

0.046

2023.01.26~2024.12.24

537,423

10,493

0

36,728

584,644

0

0

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

0.046

2023.03.27~2024.12.17

21,549

2,380

0

1,642

25,571

1,249

0

엑스플로-오픈이노베이션투자조합

-

-

0

0

0

0

0

0

0

엑스플로인베스트먼트㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

13,000

ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITEDZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

0

0

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

-

-

0

0

0

0

0

0

(3,588)

CHERVONA GORA EKO

-

-

0

0

0

0

0

0

0

Elements (Europe) Limited

-

-

0

0

0

0

0

0

0

ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

49,489

GS Village Lake LLC

0.046

2024.07.26

2,134

1,350

2,360

181

1,305

103

28,270

GS Property Mountain View LLC

-

-

5,928

0

7,183

1,255

0

276

0

GS Real Estate Development Company

-

-

0

0

0

0

0

0

9,137

GS E&C POLAND SP.ZO.O

-

-

0

0

0

0

0

0

14,435

GS Real Estate Development Company London Ltd.

-

-

0

0

0

0

0

0

636

Zeit Homes, Inc.

-

-

0

0

0

0

0

0

6

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED

0.046

2023.03.16

58

0

0

4

62

3

0

GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.

-

-

19,377

0

20,318

941

0

1,799

18,289

GS Inima (Barka), LLC

-

-

0

0

0

0

0

22

0

GS Redlands, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

4,060

GSFC Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

17,576

400 Logue GP, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

8,654

400 Logue LP, LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

15,218

The Trustee for GS NEL Trust

-

-

0

0

0

0

0

145

0

GS Inima USA Construction Corporation

-

-

0

0

0

0

0

107

0

하입랩(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

4,500

관계기업

(주)메이저디벨로프먼트

0.045

2022.06.30

23,100

0

410

0

22,690

0

0

FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.

0.046

2023.01.17

704

299

348

66

721

51

0

(주)파크시티

0.06

-

6,856

0

0

0

6,857

411

0

PT. CORE RESOURCE

0.08~0.12

2023.12.31

3,010

0

0

208

3,218

289

0

(주)과천상상피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

7,758

0

제로텍(주)

0.046

-

450

0

0

0

450

21

0

제로텍무안(주)

0.046

-

1,463

0

0

0

1,463

122

0

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

-

-

0

0

0

0

0

1,253

0

GS Collective Fund I LLC

-

-

0

0

0

0

0

0

3,301

케미코첨단소재(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

1,300

지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호

-

-

0

0

0

0

0

0

128

인천신항스마트물류단지(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

5

㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이

-

-

0

0

0

0

0

0

0

파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사

-

-

0

0

0

0

0

0

0

대전하이엔드개발㈜

-

-

0

0

0

0

0

0

0

PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION

-

-

0

0

0

0

0

0

(15,262)

㈜지에프에스

-

-

0

0

0

0

0

0

93,688

공동기업

마그나피에프브이(주)

-

-

0

0

0

0

0

0

37,000

기타

옥산오창고속도로(주)

0.046

2047.12.31

2,040

3,120

0

0

5,160

209

0

은평새길(주)

0.069

-

163

0

0

0

163

11

0

전체 특수관계자

　　

1,036,679

116,374

100,931

70,084

1,122,205

44,349

309,822

　 　 　

이자율, 특수관계자거래

만기, 특수관계자거래

기초잔액

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 증가

특수관계자에 대한 선급금 및 대여금의 감소

환율변동효과 등, 특수관계자거래

기말잔액

금융수익, 특수관계자거래

지분거래, 특수관계자거래

특수관계자간의 지급보증내역

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

종속기업

　　　　　　

종속기업

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2019.07~2024.07

USD

15,000

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2020.06~2025.06

USD

15,000

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KEXIM VIETNAM LEASING Company Limited

2020.10~2028.12

USD

4,944

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin BankHo Chi Minh City Branch

2021.12~2024.12

VND

295,000,000

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

HSBC Vietnam

-

USD

0

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

HSBC Vietnam

2023.03~2024.03

USD

10,000

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin Bank Singapore Branch

2023.03~2024.03

USD

10,000

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin Bank Singapore Branch

2023.05~2024.05

USD

10,000

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin Bank Singapore Branch

2023.11~2024.11

USD

10,000

　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

지급보증

SC, SG

2019.11~2025.11

USD

165,000

　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

지급보증

주식회사 스마일게이트 홀딩스

2019.04~2024.04

USD

80,000

　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

지급보증

HSBC Plc

2019.09~2029.09

USD

5,000

　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

지급보증

HSBC Plc

2022.09~2024.09

USD

5,000

　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

계약이행보증

Abu Dhabi Oil Refining Company (TAKREER)

-

USD

0

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

HSBC Plc

2015.07~2025.07

USD

50,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

HSBC Plc

2019.04~2024.04

EUR

5,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2019.08~2024.12

EUR

50,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2020.07~2024.07

EUR

5,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2021.07~2024.07

USD

5,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2023.12~2024.12

USD

42,142

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Deutsche Bank S.A.E.

2020.02~2030.02

EUR

3,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Deutsche Bank S.A.E.

2020.07~2024.07

EUR

5,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Deutsche Bank S.A.E.

2022.12~2024.12

EUR

10,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Credit Agricole

2023.12~2024.12

USD

42,142

　

GS Inima USA Construction Corporation

계약이행보증

City of Hialeah

-

USD

0

　

GS Inima USA Construction Corporation

계약이행보증

City of Hialeah

2023.10~2024.10

USD

4,175

　

CHERVONA Gora Eko, LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

-

EUR

0

　

Mountain View Mezz, LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2021.12~2026.12

USD

50,000

　

Mountain View Mezz, LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2022.08~2027.08

USD

190,000

　

Mountain View Owner LLC

지급보증

Credit Agricole Corporate and Investment Bank 외

2023.04~2024.04

USD

290,000

　

GS Engineering & ConstructionAustralia Pty Ltd

계약이행보증

Spark North East Link PtyLimited

2021.10~2041.06

AUD

1,575,649

　

GS Engineering & ConstructionAustralia Pty Ltd

계약이행보증

Regionerate Rail Pty Ltd 외

-

AUD

0

　

GS Inima (Barka), LLC

계약이행보증

GS INIMA BARKA 5 DESALINATION COMPANY

2022.03~2024.06

USD

99,949

　

400 Logue Owner LLC

지급보증

Standard Chartered Bank, New York Branch

2022.01~2024.07

USD

50,000

　

Elements (Europe) Ltd

계약이행보증

Concierge 11 Limited

2022.03~2036.09

GBP

44,705

　

Elements (Europe) Ltd

지급보증

Euler Hermes Singapore Branch

2023.06~2026.07

GBP

19,479

　

Elements (Europe) Ltd

지급보증

KB Kookmin Bank London Branch

2023.11~2024.11

GBP

4,000

　

GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.

지급보증

KEB HANA Bank London

-

USD

0

　

GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.

지급보증

KEB HANA Bank London

2023.08~2024.04

USD

48,000

　

GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC.

지급보증

Commercial Bank of Dubai PSC

2023.09~2024.09

USD

71,500

　

GS Inima Desalination Sole Proprietorship LLC

계약이행보증

Shuweihat R O Desalination Company LLC

2023.12~2026.05

USD

337,133

　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

지급보증

HSBC Plc

2023.08~2024.08

SAR

40,000

　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

지급보증

HSBC Plc

2023.12~2024.12

SAR

20,000

　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

계약이행보증

Saudi Arabian Oil Company (SAUDI ARAMCO)

2023.11~2026.06

SAR

621,120

　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

지급보증

Shinhan Bank Mumbai Branch

2023.08~2024.08

INR

88,920

　

관계기업

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

43,400

　

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

105,000

　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

20,000

　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

20,000

　

(주)파크시티

지급보증

SC은행

2021.04~2024.12

KRW

145,000

　

부천영상단지개발(주)

지급보증

ACPG Bucheon Development Limited

2021.06~2024.06

USD

30,000

　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

중소기업은행 외

2022.03~2024.09

KRW

238,100

　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

파빌리온자산운용주식회사

2022.03~2024.09

KRW

50

　

(주)천안테크노파크

조건부채무인수

IBK중소기업은행 외

2022.04~2026.04

KRW

125,800

　

(주)청주하이테크밸리

조건부채무인수

한국투자증권㈜ 외

2022.04~2026.04

KRW

105,600

　

기타

옥산오창고속도로(주)

지급보증

메리츠화재 외

2015.10~2045.12

KRW

1,980

　

서울문산고속도로(주)

지급보증

한화손해보험 외

-

KRW

0

당기중 계열제외되었습니다.

　 　 　

보증의 유형

보증처

보증기간

환종

지급보증액

특수관계자거래에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

종속기업

　　　　　　

종속기업

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2019.07~2024.07

USD

30,000

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2020.06~2025.06

USD

20,000

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KEXIM VIETNAM LEASING Company Limited

2020.10~2028.12

USD

5,070

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin BankHo Chi Minh City Branch

2021.12~2024.12

VND

295,000,000

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

HSBC Vietnam

-

USD

6,000

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

HSBC Vietnam

2023.03~2024.03

USD

0

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin Bank Singapore Branch

2023.03~2024.03

USD

0

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin Bank Singapore Branch

2023.05~2024.05

USD

0

　

Vietnam GS Industry One-Member LLC

지급보증

KB Kookmin Bank Singapore Branch

2023.11~2024.11

USD

0

　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

지급보증

SC, SG

2019.11~2025.11

USD

165,000

　

Vietnam GS Enterprise One Member LLC

지급보증

주식회사 스마일게이트 홀딩스

2019.04~2024.04

USD

80,000

　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

지급보증

HSBC Plc

2019.09~2029.09

USD

5,000

　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

지급보증

HSBC Plc

2022.09~2024.09

USD

5,000

　

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

계약이행보증

Abu Dhabi Oil Refining Company (TAKREER)

-

USD

17,890

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

HSBC Plc

2015.07~2025.07

USD

50,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

HSBC Plc

2019.04~2024.04

EUR

5,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2019.08~2024.12

EUR

20,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2020.07~2024.07

EUR

5,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2021.07~2024.07

USD

5,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

BNP Paribas Spain

2023.12~2024.12

USD

0

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Deutsche Bank S.A.E.

2020.02~2030.02

EUR

3,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Deutsche Bank S.A.E.

2020.07~2024.07

EUR

5,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Deutsche Bank S.A.E.

2022.12~2024.12

EUR

10,000

　

GS Inima Environment S.A.U.

지급보증

Credit Agricole

2023.12~2024.12

USD

0

　

GS Inima USA Construction Corporation

계약이행보증

City of Hialeah

-

USD

55,704

　

GS Inima USA Construction Corporation

계약이행보증

City of Hialeah

2023.10~2024.10

USD

0

　

CHERVONA Gora Eko, LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

-

EUR

13,000

　

Mountain View Mezz, LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2021.12~2026.12

USD

50,000

　

Mountain View Mezz, LLC

지급보증

KEXIM(한국수출입은행)

2022.08~2027.08

USD

190,000

　

Mountain View Owner LLC

지급보증

Credit Agricole Corporate and Investment Bank 외

2023.04~2024.04

USD

0

　

GS Engineering & ConstructionAustralia Pty Ltd

계약이행보증

Spark North East Link PtyLimited

2021.10~2041.06

AUD

1,575,649

　

GS Engineering & ConstructionAustralia Pty Ltd

계약이행보증

Regionerate Rail Pty Ltd 외

-

AUD

32,838

　

GS Inima (Barka), LLC

계약이행보증

GS INIMA BARKA 5 DESALINATION COMPANY

2022.03~2024.06

USD

99,949

　

400 Logue Owner LLC

지급보증

Standard Chartered Bank, New York Branch

2022.01~2024.07

USD

50,000

　

Elements (Europe) Ltd

계약이행보증

Concierge 11 Limited

2022.03~2036.09

GBP

44,705

　

Elements (Europe) Ltd

지급보증

Euler Hermes Singapore Branch

2023.06~2026.07

GBP

0

　

Elements (Europe) Ltd

지급보증

KB Kookmin Bank London Branch

2023.11~2024.11

GBP

0

　

GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.

지급보증

KEB HANA Bank London

-

USD

48,000

　

GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.

지급보증

KEB HANA Bank London

2023.08~2024.04

USD

0

　

GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC.

지급보증

Commercial Bank of Dubai PSC

2023.09~2024.09

USD

0

　

GS Inima Desalination Sole Proprietorship LLC

계약이행보증

Shuweihat R O Desalination Company LLC

2023.12~2026.05

USD

0

　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

지급보증

HSBC Plc

2023.08~2024.08

SAR

0

　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

지급보증

HSBC Plc

2023.12~2024.12

SAR

0

　

GS Construction Arabia Co.,Ltd.

계약이행보증

Saudi Arabian Oil Company (SAUDI ARAMCO)

2023.11~2026.06

SAR

0

　

GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.

지급보증

Shinhan Bank Mumbai Branch

2023.08~2024.08

INR

0

　

관계기업

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

48,400

　

(주)파크시티

지급보증

KB증권

2022.08~2024.08

KRW

100,000

　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

0

　

(주)파크시티

지급보증

대신증권

2023.08~2024.08

KRW

0

　

(주)파크시티

지급보증

SC은행

2021.04~2024.12

KRW

145,000

　

부천영상단지개발(주)

지급보증

ACPG Bucheon Development Limited

2021.06~2024.06

USD

30,000

　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

중소기업은행 외

2022.03~2024.09

KRW

96,600

　

에포크피에프브이(주)

조건부채무인수

파빌리온자산운용주식회사

2022.03~2024.09

KRW

50

　

(주)천안테크노파크

조건부채무인수

IBK중소기업은행 외

2022.04~2026.04

KRW

210,000

　

(주)청주하이테크밸리

조건부채무인수

한국투자증권㈜ 외

2022.04~2026.04

KRW

130,000

　

기타

옥산오창고속도로(주)

지급보증

메리츠화재 외

2015.10~2045.12

KRW

5,040

　

서울문산고속도로(주)

지급보증

한화손해보험 외

-

KRW

22,750

　
　 　 　

보증의 유형

보증처

보증기간

환종

지급보증액

특수관계자거래에 대한 기술

책임준공 조건부채무인수 등 공시

당사는 시행사 및 수분양자를 위하여 400,900백만원의 책임준공 조건부채무인수 등을 자이에스앤디㈜와 연대하여 제공하고 있습니다. 상기금액은 우발사항 및 약정사항의 약정금액에도 포함되어 있습니다.

특수관계자간의 담보제공내역

　

당기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

관계기업

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

지분증권

COOPERATIEVE RABOBANK U.A., HONG KONG BRANCH 외

16,252

　

(주)경기평택글로벌

지분증권

한국산업은행 외

4,000

　

기타

옥산오창고속도로(주)

지분증권

메리츠화재 외

29,940

　

옥산오창고속도로(주)

전자어음

메리츠화재 외

17,000

　

구미맑은물(주)

지분증권

미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호

584

　

서울문산고속도로(주)

지분증권

한화손해보험 외

0

당기중 계열제외되었습니다.

　 　 　

담보의 종류

담보제공처

담보제공액

특수관계자거래에 대한 기술

전기

(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

관계기업

RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED

지분증권

COOPERATIEVE RABOBANK U.A., HONG KONG BRANCH 외

16,053

　

(주)경기평택글로벌

지분증권

한국산업은행 외

4,000

　

기타

옥산오창고속도로(주)

지분증권

메리츠화재 외

29,940

　

옥산오창고속도로(주)

전자어음

메리츠화재 외

17,000

　

구미맑은물(주)

지분증권

미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호

584

　

서울문산고속도로(주)

지분증권

한화손해보험 외

48,339

　
　 　 　

담보의 종류

담보제공처

담보제공액

특수관계자거래에 대한 기술

주요 경영진에 대한 보상내역

　

당기

(단위 : 백만원)

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

35,267

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

3,741

합계

39,008

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여

35,808

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여

4,312

합계

40,120

　

공시금액
38. 현금흐름

영업으로부터 창출된 현금흐름에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

당기순이익(손실)

(580,882)

당기순이익조정을 위한 가감 합계

811,339

당기순이익조정을 위한 가감 합계

법인세비용 조정

(217,827)

이자비용에 대한 조정

228,198

이자수익에 대한 조정

(157,033)

배당수익에 대한 조정

(29,562)

감가상각비에 대한 조정

22,958

무형자산상각비에 대한 조정

3,153

투자부동산감가상각비 조정

20,103

사용권자산감가상각비 조정

61,083

대손상각비 조정

180,691

대손충당금 환입

(135,185)

퇴직급여

36,941

외화환산손익 조정

(37,849)

유형자산처분이익(손실)에 대한 조정

54

무형자산처분손익 조정

(153)

투자부동산손상차손 조정

5,381

투자부동산손상차손환입 조정

0

파생상품평가손익 조정

16,130

파생상품거래손익 조정

(21,273)

금융보증비용(손실)

3,084

금융보증부채환입

(14,211)

하자보수충당부채전입액

104,714

하자보수충당부채환입

(6,228)

공사손실충당부채전입액

665,361

공사손실충당부채환입

(234,688)

기타충당부채전입액

289,055

기타충당부채환입액

(433)

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 조정

(3,631)

당기손익-공정가치측정금융상품처분손익 조정

126

금융자산처분손익 조정

1,640

관계회사지분증권손상차손

18,252

관계회사지분증권손상차손환입

(115)

해외사업환산손실실현

23,414

해외사업환산이익

(10,347)

무형자산손상환입

(431)

리스변경손익 조정

50

당기순이익조정을 위한 기타 가감

(83)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

(297,295)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

매출채권의 감소(증가)

(761,743)

기타채권의 감소(증가)

(11,841)

계약자산의 감소(증가)

286,082

재고자산의 감소(증가)

290,147

파생상품거래의 정산

46,648

기타유동자산의 감소(증가) 조정

35,309

기타비유동자산의 감소(증가)

6,411

매입채무의 증가(감소)

78,075

기타채무의 증가(감소)

5,519

계약부채의 증가(감소)

(68,711)

기타유동부채의 증가(감소)

(29,154)

기타유동충당부채의 증가(감소)

(14,308)

기타비유동부채의 증가(감소)

(309)

비유동충당부채의 증가(감소)

(110,384)

퇴직금의지급

(50,192)

영업활동으로 인한 자산 부채의 기타 변동

1,156

영업에서 창출된 현금흐름

(66,838)

　 　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

당기순이익(손실)

240,673

당기순이익조정을 위한 가감 합계

396,285

당기순이익조정을 위한 가감 합계

법인세비용 조정

120,203

이자비용에 대한 조정

101,194

이자수익에 대한 조정

(108,103)

배당수익에 대한 조정

(17,237)

감가상각비에 대한 조정

20,132

무형자산상각비에 대한 조정

2,814

투자부동산감가상각비 조정

21,240

사용권자산감가상각비 조정

50,722

대손상각비 조정

153,713

대손충당금 환입

(52,460)

퇴직급여

44,196

외화환산손익 조정

(130,153)

유형자산처분이익(손실)에 대한 조정

(238)

무형자산처분손익 조정

129

투자부동산손상차손 조정

0

투자부동산손상차손환입 조정

(2,700)

파생상품평가손익 조정

(12,269)

파생상품거래손익 조정

(1,974)

금융보증비용(손실)

0

금융보증부채환입

(13,223)

하자보수충당부채전입액

78,370

하자보수충당부채환입

(4,169)

공사손실충당부채전입액

161,287

공사손실충당부채환입

(45,647)

기타충당부채전입액

1,267

기타충당부채환입액

(2,308)

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 조정

2,574

당기손익-공정가치측정금융상품처분손익 조정

0

금융자산처분손익 조정

287

관계회사지분증권손상차손

25,187

관계회사지분증권손상차손환입

0

해외사업환산손실실현

2,520

해외사업환산이익

(3,119)

무형자산손상환입

0

리스변경손익 조정

4,134

당기순이익조정을 위한 기타 가감

(84)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

(525,015)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동

매출채권의 감소(증가)

377,931

기타채권의 감소(증가)

(1,963)

계약자산의 감소(증가)

(385,989)

재고자산의 감소(증가)

301,027

파생상품거래의 정산

(10,090)

기타유동자산의 감소(증가) 조정

(21,991)

기타비유동자산의 감소(증가)

1,552

매입채무의 증가(감소)

(80,275)

기타채무의 증가(감소)

(242,180)

계약부채의 증가(감소)

(339,636)

기타유동부채의 증가(감소)

24,626

기타유동충당부채의 증가(감소)

0

기타비유동부채의 증가(감소)

234

비유동충당부채의 증가(감소)

(73,504)

퇴직금의지급

(54,987)

영업활동으로 인한 자산 부채의 기타 변동

(19,770)

영업에서 창출된 현금흐름

111,943

　 　

공시금액

중요한 비현금거래에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

차입금의 유동성 대체

619,139

장단기대여금의 대체

296,947

사채의 유동성 대체

199,839

투자부동산의 재고자산 대체

172,377

영업보증금의 대여금 대체

138,195

기타채권 등의 제각

69,141

금융리스부채의 증가(감소)

57,837

임대보증금의 유동성 대체

35,599

사외적립자산의 순확정급여자산 대체

10,223

입회금의 유동성 대체

2,390

사용권자산의 투자부동산 대체

978

파생상품자산의 유동성 대체

367

기타자산의 관계회사지분증권 대체

0

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

차입금의 유동성 대체

333,654

장단기대여금의 대체

298,879

사채의 유동성 대체

368,602

투자부동산의 재고자산 대체

161,583

영업보증금의 대여금 대체

269,721

기타채권 등의 제각

78,570

금융리스부채의 증가(감소)

42,723

임대보증금의 유동성 대체

71,360

사외적립자산의 순확정급여자산 대체

40,801

입회금의 유동성 대체

6,096

사용권자산의 투자부동산 대체

1,956

파생상품자산의 유동성 대체

10,228

기타자산의 관계회사지분증권 대체

15,998

　

공시금액

재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시

　

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

재무활동에서 생기는 기초 부채

577,061

378,152

411,388

5,877

97,525

68,312

180,328

262,743

1,070,586

89,838

48,712

322,321

31,717

3,544,560

재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

208,956

(378,826)

(54,917)

0

(100,562)

0

(3,554)

256,331

747,906

0

(65,549)

0

8,266

618,051

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

　　　　　　　　　　　　　　

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

비용 가산

0

790

0

0

0

0

0

308

0

(11,127)

0

0

0

(10,029)

유동성 대체

0

199,839

619,139

2,693

55,843

(35,599)

(2,390)

(199,839)

(619,139)

(2,693)

35,599

(55,843)

2,390

0

계정 간 대체

281,472

0

(281,472)

0

24,996

0

0

0

0

(13,263)

0

32,302

0

44,035

환율변동효과, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

(11,411)

0

2,614

0

81

0

0

(3,273)

22,662

0

0

0

0

10,673

재무활동에서 생기는 기말 부채

1,056,078

199,955

696,752

8,570

77,883

32,713

174,384

316,270

1,222,015

62,755

18,762

298,780

42,373

4,207,290

　 　

단기차입금

유동성사채

유동성장기차입금

유동성금융보증

유동리스부채

유동성임대보증금

기타유동부채

사채

장기 차입금

금융보증

임대보증금

비유동리스부채

기타비유동부채

재무활동에서 생기는 부채 합계

전기

(단위 : 백만원)

재무활동에서 생기는 기초 부채

173,607

359,131

201,217

4,662

87,371

139,673

176,196

558,969

939,858

91,216

48,780

376,511

34,950

3,192,141

재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

281,400

(359,276)

(10,065)

0

0

0

(1,965)

70,545

456,088

0

(71,428)

(87,035)

2,862

281,126

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

　　　　　　　　　　　　　　

그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

비용 가산

0

486

0

0

0

0

0

882

0

(13,223)

0

(16)

0

(11,871)

유동성 대체

0

368,524

333,654

1,215

10,052

(71,361)

6,097

(368,524)

(333,655)

(1,215)

71,360

(10,052)

(6,095)

0

계정 간 대체

131,742

125

(131,742)

0

0

0

0

(125)

0

13,060

0

42,820

0

55,880

환율변동효과, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)

(9,688)

9,162

18,324

0

102

0

0

996

8,295

0

0

93

0

27,284

재무활동에서 생기는 기말 부채

577,061

378,152

411,388

5,877

97,525

68,312

180,328

262,743

1,070,586

89,838

48,712

322,321

31,717

3,544,560

　 　

단기차입금

유동성사채

유동성장기차입금

유동성금융보증

유동리스부채

유동성임대보증금

기타유동부채

사채

장기 차입금

금융보증

임대보증금

비유동리스부채

기타비유동부채

재무활동에서 생기는 부채 합계
39. 재무위험관리

재무위험관리의 목적에 대한 설명

당사의 재무위험관리는 주로 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름 이자율위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험에 대해 전사 각 사업주체가 안정적이고,지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융원가를 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에 기여하는데 그 목적이 있습니다.또한, 당사는 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다.

외환위험에 대한 공시

당사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

1,696,531

2,187,507

953,925

1,229,991

EUR

8,728

12,451

379,509

541,404

KWD

419

1,759

8,893

37,307

JPY

0

0

260

2

AUD

11,940

10,508

0

0

　 　 　 　

금융자산

금융부채
　 　 　 　

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

전기

(단위 : 백만원)

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

1,733,244

2,196,540

985,492

1,248,914

EUR

1,111

1,502

384,219

519,156

KWD

409

1,695

2

10

JPY

0

0

58,021

553

AUD

8,058

6,917

0

0

　 　 　 　

금융자산

금융부채
　 　 　 　

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

외화금액 (단위 : 천)

원화환산금액

환율변동이 세전이익에 미치는 영향에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

47,876

(47,876)

EUR

(26,448)

26,448

KWD

(1,777)

1,777

JPY

0

0

AUD

525

(525)

　 　 　 　

환율 5% 상승 시 세전이익에 미치는 영향

환율 5% 하락 시 세전이익에 미치는 영향

전기

(단위 : 백만원)

위험

환위험

기능통화 또는 표시통화

USD

47,381

(47,381)

EUR

(25,883)

25,883

KWD

84

(84)

JPY

(28)

28

AUD

346

(346)

　 　 　 　

환율 5% 상승 시 세전이익에 미치는 영향

환율 5% 하락 시 세전이익에 미치는 영향

이자율 위험에 대한 공시

당사의 이자율 위험은 주로 변동금리부 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다.

당기

(단위 : 백만원)

위험

이자율위험

이자율 유형

변동이자율

2,263,819

16,505

(16,505)

　 　 　 　

차입금

100bp 이자율 상승이 이자비용에 미치는 영향

100bp 이자율 하락이 이자비용에 미치는 영향

전기

(단위 : 백만원)

위험

이자율위험

이자율 유형

변동이자율

2,002,152

13,686

(13,686)

　 　 　 　

차입금

100bp 이자율 상승이 이자비용에 미치는 영향

100bp 이자율 하락이 이자비용에 미치는 영향

신용위험에 대한 공시

신용위험은 당사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래 상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 당사는 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거경험 및 기타요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다. 신용위험은 당사가 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금성자산, 파생금융상품, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.신용위험은 당사의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 당사는 당기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 보고기간종료일 현재 채무불이행이 예상되는 경우 그 위험을 적절히 평가하여 재무상태표에 반영하고 있습니다.

매출채권에 대해 집합평가로 설정한 충당금 설정률표

매출채권에 대한 개별평가로 대손충당금을 인식한 금액은 128,328백만원입니다.
　

(단위 : 백만원)

위험

신용위험

기대신용손실 평가 방법

기대신용손실의 집합 평가

연체상태

현재

0.0126

732,257

9,225

3개월 이내

0.0157

350,299

5,492

3개월 초과 1년 이내

0.0581

523,445

30,415

1년 초과 2년 이내

0.2724

17,432

4,748

2년 초과 3년 이내

0.5459

5,092

2,779

3년초과

0.6877

2,290

1,576

연체상태

　

1,630,815

54,235

　 　 　 　 　 　

기대신용손실율

매출채권

기대신용손실전(환)입, 금융자산

신용위험에 대한 최대 노출정도

당사는 금융보증계약 외에 중도금대출보증 약정, 주택분양보증 약정, 대여약정을 제공하고 있으며 관련 약정의 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다.

당기

(단위 : 백만원)

위험

신용위험

금융자산, 분류

현금성자산(보유현금제외)

1,434,692

매출채권및기타채권

2,855,703

계약자산

987,198

단기금융자산

179,323

장기금융자산

252,529

장기매출채권및기타채권

1,717,773

금융보증계약

9,954,030

　 　 　 　

신용위험에 대한 최대 노출정도

전기

(단위 : 백만원)

위험

신용위험

금융자산, 분류

현금성자산(보유현금제외)

1,149,201

매출채권및기타채권

2,402,572

계약자산

1,195,467

단기금융자산

284,991

장기금융자산

300,072

장기매출채권및기타채권

1,428,734

금융보증계약

9,536,627

　 　 　 　

신용위험에 대한 최대 노출정도

유동성위험에 대한 공시

유동성위험은 당사가 유동성 부족으로 인해 금융부채에 대한 지급 의무를 이행 못하거나, 정상적인 영업을 위한 자금조달이 불가능한 경우 발생하고 있습니다.당사는 자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할 수 있는 유동성리스크를 사전에 관리하고 있습니다.

신용한도와 관련한 약정사항

장단기금융부채는 포괄무역한도(LC 및 해외 Bond) 및 당사 차입금 관련 금액이 포함되어 있으며, 리스부채는 제외된 금액입니다.

당기

(단위 : 백만원)

금융부채, 분류

장단기금융부채

거래상대방

한국수출입은행 등

8,634,509

5,035,081

　 　 　 　

총 대출약정금액

차입한도 중 사용금액

전기

(단위 : 백만원)

금융부채, 분류

장단기금융부채

거래상대방

한국수출입은행 등

6,944,107

4,474,212

　 　 　 　

총 대출약정금액

차입한도 중 사용금액

계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 금융부채 내역에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

　　　　　　

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

금융부채, 분류

매입채무및기타채무

1,209,392

0

0

0

1,209,392

장단기금융부채

2,220,225

1,111,287

317,218

550,920

4,199,650

금융보증부채

9,954,030

0

0

0

9,954,030

　 　 　

위험
　 　 　

유동성위험
　 　 　

합계 구간

합계 구간 합계
　 　 　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

전기

(단위 : 백만원)

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

　　　　　　

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

금융부채, 분류

매입채무및기타채무

1,112,707

0

0

0

1,112,707

장단기금융부채

1,635,734

771,945

384,357

716,240

3,508,276

금융보증부채

9,536,627

0

0

0

9,536,627

　 　 　

위험
　 　 　

유동성위험
　 　 　

합계 구간

합계 구간 합계
　 　 　

1년 이내

1년 초과 2년 이내

2년 초과 3년 이내

3년초과

장단기금융부채는 이자상당액을 포함한 금액입니다.금융보증부채의 계약상 현금흐름은 금융보증부채 계상대상(PF, 재개발, SOC 및 해외법인)의 원금 및 약정한도입니다. 또한, 당사는 상기 금융보증계약 외에 중도금대출보증 약정과 주택분양보증 약정을 제공하고 있으며 약정에 대한 유동성위험의 최대노출정도는 해당 약정 제공액입니다.

자본 위험 관리에 대한 공시

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.

당기

(단위 : 백만원)

부채

9,155,844

자본

4,216,754

예금

1,434,692

차입금

3,491,070

부채비율

2.17

순차입금비율

0.49

　

공시금액

전기

(단위 : 백만원)

부채

7,806,315

자본

4,933,089

예금

1,149,201

차입금

2,699,930

부채비율

1.58

순차입금비율

0.31

　

공시금액
40. 공정가치

산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동 여부에 대한 공시

당기 중 당사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동은 없습니다.

자산의 공정가치측정에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

현금및현금성자산

1,435,229

1,435,229

매출채권 및 기타채권

2,855,703

2,855,703

단기금융자산

179,323

179,323

장기매출채권 및 기타채권

1,717,773

1,717,773

장기금융자산

252,529

252,529

당기손익-공정가치측정금융자산

188,783

188,783

합계

6,629,340

6,629,340

　

장부금액

공정가치

전기

(단위 : 백만원)

현금및현금성자산

1,151,292

1,151,292

매출채권 및 기타채권

2,402,572

2,402,572

단기금융자산

284,991

284,991

장기매출채권 및 기타채권

1,428,734

1,428,734

장기금융자산

300,072

300,072

당기손익-공정가치측정금융자산

204,082

204,082

합계

5,771,743

5,771,743

　

장부금액

공정가치

부채의 공정가치측정에 대한 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

매입채무 및 기타채무

1,209,392

1,209,392

단기금융부채

2,080,123

2,078,765

기타유동부채

552,266

552,266

장기금융부채

1,926,381

1,929,975

기타비유동부채

48,280

48,280

합계

5,816,442

5,818,678

　

장부금액

공정가치

전기

(단위 : 백만원)

매입채무 및 기타채무

1,112,707

1,112,707

단기금융부채

1,539,894

1,538,907

기타유동부채

500,240

500,240

장기금융부채

1,794,257

1,785,764

기타비유동부채

37,897

37,897

합계

4,984,995

4,975,515

　

장부금액

공정가치

공정가치 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격(수준 1)- 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산 이나 부채에 대한 투입변수. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수)(수준 3)금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다.- 유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격- 파생상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재 가치로 할인하여 측정- 나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시

　

당기

(단위 : 백만원)

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

　　　　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

단기금융자산

0

30,000

0

30,000

파생상품자산

0

581

0

581

당기손익-공정가치측정금융자산

565

0

188,218

188,783

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

　　　　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

파생상품부채

0

15,970

0

15,970

　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

전기

(단위 : 백만원)

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

　　　　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산

단기금융자산

0

0

0

0

파생상품자산

0

29,119

0

29,119

당기손익-공정가치측정금융자산

661

0

203,421

204,082

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

　　　　

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채

파생상품부채

0

1,636

0

1,636

　 　

공정가치 서열체계 수준 1

공정가치 서열체계 수준 2

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계의 수준 간 이동내역

당기 중 각 공정가치 서열체계의 수준 이동 내역은 없습니다.

자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시

　
　

(단위 : 백만원)

금융상품

당기손익-공정가치측정 금융자산

경북그린에너지센터(주)

1,623

　

3

현금흐름할인모형

할인율

　　

0.1748

울산그린(주)

2,987

　

3

배당할인모형

할인율

　　

0.1302

원주그린(주)

459

　

3

현금흐름할인모형

할인율

　　

0.1200

퍼블릭개발(주)

4,666

　

3

현금흐름할인모형

할인율

　　

0.0994

(주)엔젤스윙

1,587

　

3

이항모형

할인율, 무위험수익률

　　

0.2256, 0.0396

케미코첨단소재(주)

3,006

　

3

이항모형

할인율, 무위험수익률

　　

0.2168, 0.0399

가야철도(주)

145

　

3

주주현금흐름할인모형

할인율

　　

0.0740

구미그린워터(주)

1,572

　

3

현금흐름할인모형

할인율

　　

0.0715

마산아랫물길(주)

302

　

3

배당할인모형

할인율

　　

0.0687

서울북부고속도로(주)

2,430

　

3

배당할인모형

할인율

　　

0.1169

옥산오창고속도로(주)

2,048

　

3

배당할인모형

할인율

　　

0.1218

서서울도시고속도로(주)

53,865

　

3

주식매매계약서 준용 평가

-

　　

0

서울터널(주)

8,410

　

3

주식매매계약서 준용 평가

-

　　

0

서울문산고속도로(주)

16,851

　

3

주식매매계약서 준용 평가

-

　　

0

평택이오스(주)

2,118

　

3

현금흐름할인모형

할인율

　　

0.1748

화성광주고속도로(주)

14,652

　

3

현금흐름할인모형

할인율

　　

0.1169

군산그린에너지센터(주)

530

　

3

배당할인모형

할인율

　　

0.1497

기타지분증권

70,967

　

3

과거거래이용법

-

　　

0

파생상품자산

통화선도자산

581

　

2

현재가치법

CD 금리

　　

0.0352~0.0384

파생상품부채

통화선도부채

　

2,276

2

　　

현재가치법

CD 금리

0.0352~0.0384

통화스왑부채

　

13,694

2

　　

현재가치법

CD 금리

0.0352~0.0384

　 　 　

금융자산, 공정가치

금융부채, 공정가치

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 부채

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채

투입변수 범위 (가중평균)

수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정

당사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력있는 외부평가기관의 이용과 당사 내부검토를 통하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.
6. 배당에 관한 사항

가. 배당에 관한 사항

배당은 주주가치 제고와 주주환원 확대를 우선 목표로 설정하고 있으며 배당가능이익 범위 내에서 당해년도 이익수준, 안전투자, 미래 성장을 위한 투자, 연간 현금흐름및 재무 구조 등을 종합적으로 고려하여 배당수준을 결정하고 있습니다. 연간 배당 규모는 매년 초 이사회에서 결정한 후, 정기주주총회 소집공고 전 공시를 통하여 주주에게 안내하고 있으며, 정기주주총회 결정 후 1개월 내에 주주에게 지급하고 있습니다. 향후에도 사업환경 변화와 안전 투자, 미래 투자 재원, 재무구조를 고려한 배당수준 결정으로 주주가치를 극대화 할 예정입니다.중장기 배당 정책으로 별도 공시한 바와 같이 지배기업 배당은 건설회사의 특성을 반영하여 연결 재무제표 기준 조정 지배주주당기순이익의 20% 이상 주주에게 환원하는 것을 목표로 합니다. 해당 정책은 경영환경 및 회사 재무상황 등을 종합적으로 고려하여 변동될 수 있으며 각 사업연도 배당에 관한 세부내역은 매해 이사회 등의 결의를 거쳐 확정될 예정입니다. 지 배기업은 배당에 관해 정관 제38조 및 제38조의 2에 다음과 같은 정함을 두고 있습니다. 이 중 정관 제38조 2항 배당 기준일 변경 관련 2024년 03월 29일 개최 예정인 제55기 주주총회에 정관 일부 변경 안건이 상정되었습니다. ▶ 제38조(이익배당)① 이익의 배당은 금전과 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.② 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록질권자에게 이를 지급한다.③ 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성하며 시효의 완성으로 인한 배당금은 본 회사에 귀속한다.④ 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 종류주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.▶ 제38조의 2(중간배당)① 본 회사는 사업연도중 1회에 한하여 6월 30일 최종의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록질권자에게 상법 제462조의3에 의한 중간배당을 실시할 수 있다. 이 경우 중간배당은 금전으로 지급한다.② 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다. 나. 주요배당지표

5,0005,0005,000 -419,501 339,274408,477 -580,882 240,673317,165 -5,677 3,9974,834-110,356110,356----32.527.0보통주-5.73.1우선주---보통주---우선주---보통주-1,3001,300우선주---보통주---우선주---
구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기
제55기 제54기 제53기
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

※ 연결당기순이익과 연결주당순이익은 K-IFRS 기준의 연결재무제표 상 금액을 기준으로 작성하였습니다. ※ 최근 3사업연도 중 분기배당을 포함한 중간배당은 존재하지 않습니다. ※ 상기 표의 당기 현금(주식) 배당금은 정기주주총회 승인 전 금액으로 향후 정기주주총회에서 부결되거나 수정이 발생할 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을반영할 예정입니다.

다. 과거 배당 이력

(단위: 회, %)
-64.43.9
연속 배당횟수 평균 배당수익률
분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적
[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 증자(감자)현황

2023년 12월 31일(단위 : 원, 주)
(기준일 : )
2019년 01월 15일전환권행사보통주4,6875,00028,8292019년 01월 29일전환권행사보통주69,3745,00028,8292019년 01월 30일전환권행사보통주119,6715,00028,8292019년 02월 18일전환권행사보통주69,3745,00028,8292019년 02월 21일전환권행사보통주52,0305,00028,8292019년 02월 26일전환권행사보통주69,3745,00028,8292019년 04월 15일전환권행사보통주69,3745,00028,8292019년 06월 21일전환권행사보통주34,6875,00028,8292019년 11월 26일전환권행사보통주173,4365,00028,8292020년 11월 03일전환권행사보통주40,5545,00024,6582020년 11월 27일전환권행사보통주40,5545,00024,6582020년 12월 10일전환권행사보통주40,5545,00024,6582020년 12월 11일전환권행사보통주191,4015,00030,2392020년 12월 24일전환권행사보통주162,2195,00024,6582020년 12월 28일전환권행사보통주12,1665,00024,6582020년 12월 30일전환권행사보통주114,8415,00030,2392020년 12월 30일전환권행사보통주4,0555,00024,6582020년 12월 30일전환권행사보통주4,0555,00024,6582021년 01월 05일전환권행사보통주76,5605,00030,2392021년 01월 07일전환권행사보통주304,1605,00024,6582021년 01월 13일전환권행사보통주263,6055,00024,6582021년 01월 21일전환권행사보통주91,8725,00030,2392021년 01월 26일전환권행사보통주1,115,2555,00024,6582021년 01월 26일전환권행사보통주543,5815,00030,2392021년 01월 28일전환권행사보통주324,4385,00024,6582021년 02월 01일전환권행사보통주398,1145,00030,2392021년 02월 02일전환권행사보통주202,7735,00024,6582021년 02월 02일전환권행사보통주689,0465,00030,2392021년 02월 03일전환권행사보통주689,0455,00030,2392021년 02월 04일전환권행사보통주76,5605,00030,2392021년 02월 10일전환권행사보통주7,6565,00030,2392021년 03월 26일전환권행사보통주90,6225,00029,210
주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용
종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2019년 02월 19일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2019년 02월 19일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2019년 02월 19일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2019년 03월 19일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2019년 03월 19일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2019년 03월 19일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2019년 05월 17일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2019년 07월 19일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2019년 12월 19일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2020년 12월 18일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2020년 12월 18일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2021년 01월 20일
- 제132회 해외전환사채, 주식상장일 : 2021년 01월 04일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2021년 01월 20일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2021년 01월 20일
- 제132회 해외전환사채, 주식상장일 : 2021년 01월 20일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2021년 01월 20일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2021년 01월 20일
- 제132회 해외전환사채, 주식상장일 : 2021년 01월 22일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2021년 02월 19일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2021년 02월 19일
- 제132회 해외전환사채, 주식상장일 : 2021년 02월 09일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2021년 02월 19일
- 제132회 해외전환사채, 주식상장일 : 2021년 02월 16일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2021년 02월 19일
- 제132회 해외전환사채, 주식상장일 : 2021년 02월 22일
- 제131회 전환사채, 주식상장일 : 2021년 03월 19일
- 제132회 해외전환사채, 주식상장일 : 2021년 02월 23일
- 제132회 해외전환사채, 주식상장일 : 2021년 02월 24일
- 제132회 해외전환사채, 주식상장일 : 2021년 02월 25일
- 제132회 해외전환사채, 주식상장일 : 2021년 03월 04일
- 제132회 해외전환사채, 주식상장일 : 2021년 06월 17일

※ 제131회 전환사채 중 전환권 행사로 보통주 9,020,518주가 발행되어 연결기업의 자본금이 변동되었습니다. ※ 제132회 해외전환사채 중 전환권 행사로 보통주 5,560,972주가 발행되 어 연결기업의 자본금이 변동되었습니다. ※ 제131회 전환사채 및 제132회 해외전환사채는 모두 전환권 행사 완료되었습니다. 나. 미상환 전환사채 발행현황

해당사항 없음 ※ 기발행된 제131회 전환사채 및 제132회 해외전환사채는 모두 전환권 행사 완료되었습니다. 다. 신종교환증권 발행현황 해당사항 없음 라. 미상환 신주인수권부사채 / 미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황

해당사항 없음

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

1) 지에스건설 (1) 채무증권 발행실적

2023년 12월 31일(단위 : 백만원, %)
(기준일 : )
지에스건설㈜회사채사모2019년 05월 07일-3M Libor + 1.85-2023년 05월 04일상환Woori Global지에스건설㈜회사채공모2020년 06월 11일-2.70A0 (한신평, 한기평, NICE신평)2023년 06월 11일상환NH투자증권 KB증권 한국투자증권 DB금융투자지에스건설㈜회사채(녹색채권)사모2020년 10월 21일-6M Libor + 1.80-2023년 10월 21일상환HSBC지에스건설㈜회사채공모2021년 04월 16일200,0001.80A0 (한신평,한기평, NICE신평)2024년 04월 16일미상환NH투자증권지에스건설㈜회사채사모2022년 04월 26일64,470SOFR + 0.95-2025년 04월 26일미상환KB Hong Kong지에스건설㈜회사채공모2023년 03월 02일150,0006.52A+ (한신평, 한기평, NICE신평)2025년 02월 28일미상환NH투자증권지에스건설㈜회사채사모2023년 05월 04일64,4703M SOFR + 2.20-2027년 05월 04일미상환Woori Global지에스건설㈜회사채사모2023년 10월 24일38,682SOFR + 1.13-2026년 10월 23일미상환Woori GlobalAraucaria Saneamento, S.A.회사채사모2012년 03월 02일18,702TR + 9.00-2030년 03월 01일미상환-GS Inima Industrial Triunfo S.A.회사채사모2014년 05월 15일41,132CDI + 2.57-2033년 08월 15일미상환-Aquapolo Ambiental S.A.회사채사모2011년 09월 02일50,137TR + 8.75-2029년 08월 01일미상환-Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A.회사채사모2021년 05월 24일31,101IPCA + 6.69-2041년 05월 15일미상환-자이씨앤에이㈜회사채공모2018년 05월 04일-2.98AA- (한신평, NICE신평)2023년 05월 04일상환NH투자증권 KB증권 미래에셋증권658,694----
발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사
합 계 - - - -

※ 평가등급은 발행시 기준이며, 자세한 내용은 [I. 회사의 개요 - 1. 회사의 개요 - 사. 신용평가에 관한 사항]을 참고하여 주시기 바랍니다. (2) 기업어음증권 미상환 잔액

2023년 12월 31일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
---------------------------
잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계
미상환 잔액 공모
사모
합계

(3) 전자단기사채 미상환 잔액

2023년 12월 31일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
------------------------
잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도
미상환 잔액 공모
사모
합계

(4-1) 회사채 미상환 잔액 (연결기준)

2023년 12월 31일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
200,000150,000-----350,000-64,47038,68264,470-109,97131,101308,694200,000214,47038,68264,470-109,97131,101658,694
잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계
미상환 잔액 공모
사모
합계

(4-2) 회사채 미상환 잔액 (별도기준)

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계
미상환 잔액 공모 200,000 150,000 - - - - - 350,000
사모 - 64,470 38,682 64,470 - - - 167,622
합계 200,000 214,470 38,682 64,470 - - - 517,622

(5) 신종자본증권 미상환 잔액

2023년 12월 31일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
------------------------
잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계
미상환 잔액 공모
사모
합계

(6) 조건부자본증권 미상환 잔액

2023년 12월 31일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
------------------------------
잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계
미상환 잔액 공모
사모
합계

(7) 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

2023년 12월 31일(단위 : 백만원, %)
(작성기준일 : )
139회 무보증사채2021년 04월 16일2024년 04월 16일200,0002021년 04월 06일BNK투자증권㈜
채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사
2023년 12월 31일
(이행현황기준일 : )
연결 재무제표 기준 부채비율 500% 이하이행2023년 4분기 현재 부채비율 262.47%(부채총계 12,822,139백만원 / 자기자본 4,885,160백만원)지급보증 또는 담보권 설정되는 채무 합계액이최근보고서 연결 재무제표 자기자본의 800% 이하이행2023년 4분기 현재 지급보증 및 담보권 제공 비율 282.05%(지급보증 10,236,325백만원 + 담보권 설정액 3,542,080백만원)/ (자기자본 4,885,160백만원)3조원 이내이행2023년 中 3조원을 초과하는 자산의 처분내역은 없음지배구조 변경사유 발생하지 않음이행2023년 中 지배구조 변경 없음2023년 사업보고서 제출일로부터 30일 이내 제출 예정
재무비율 유지현황 계약내용
이행현황
담보권설정 제한현황 계약내용
이행현황
자산처분 제한현황 계약내용
이행현황
지배구조변경 제한현황 계약내용
이행현황
이행상황보고서 제출현황 이행현황

※ 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

 2023년 12월 31일(단위 : 백만원, %)
(작성기준일 : )
141회 무보증사채2023년 03월 02일2025년 02월 28일150,0002023년 02월 17일㈜상상인증권
채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사
2023년 12월 31일
(이행현황기준일 : )
연결 재무제표 기준 부채비율 500% 이하이행2023년 4분기 현재 부채비율 262.47%(부채총계 12,822,139백만원 / 자기자본 4,885,160백만원)지급보증 또는 담보권 설정되는 채무 합계액이최근보고서 연결 재무제표 자기자본의 800% 이하이행2023년 4분기 현재 지급보증 및 담보권 제공 비율 282.05%(지급보증 10,236,325백만원 + 담보권 설정액 3,542,080백만원)/ (자기자본 4,885,160백만원)3조원 이내이행2023년 中 3조원을 초과하는 자산의 처분내역은 없음지배구조 변경사유 발생하지 않음이행2023년 中 지배구조 변경 없음2023년 사업보고서 제출일로부터 30일 이내 제출 예정
재무비율 유지현황 계약내용
이행현황
담보권설정 제한현황 계약내용
이행현황
자산처분 제한현황 계약내용
이행현황
지배구조변경 제한현황 계약내용
이행현황
이행상황보고서 제출현황 이행현황

※ 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(8) 자본으로 인정되는 채무증권의 발행 해당사항 없음

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

가. 공모자금의 사용내역

2023년 12월 31일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
무기명식 이권부 무보증사채1392021년 04월 16일운영자금(주택사업 관련 : 200,000)200,000운영자금(주택사업 관련 : 200,000)200,000-무기명식 이권부 무보증사채1412023년 03월 02일운영자금(주택사업 관련 : 150,000)150,000운영자금(주택사업 관련 : 150,000)150,000-
구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등
사용용도 조달금액 내용 금액

나. 사모자금의 사용내역

2023년 12월 31일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
보증부 변동금리부사채1402022년 04월 26일기존 해외 FRN(만기 : 2022-04-26) 차환 재원62,355기존 해외 FRN(만기 : 2022-04-26) 대환 재원62,355-무보증부 변동금리부사채1422023년 05월 04일기존 해외 FRN(만기 : 2023-05-04) 차환 재원66,955기존 해외 FRN(만기 : 2023-05-04) 차환 재원66,955-보증부 변동금리부사채1432023년 10월 24일기존 해외 FRN(만기 : 2023-10-24) 차환 재원40,596기존 해외 FRN(만기 : 2023-10-24) 대환 재원40,596-
구 분 회차 납입일 주요사항보고서의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등
사용용도 조달금액 내용 금액

※ 제140회 변동금리부 사채금액은 발행일(2022-04-26) 일 기준 적용환율(1USD=1,247.10원)을 기준으로 환산한 금액입니다.※ 제142회 변동금리부 사채금액은 발행일(2023-05-04) 일 기준 적용환율(1USD=1,339.10원)을 기준으로 환산한 금액입니다.※ 제143회 변동금리부 사채금액은 발행일(2023-10-24) 일 기준 적용환율(1USD=1,353.20원)을 기준으로 환산한 금액입니다.

 8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항

1) (연결)재무제표를 재작성한 경우 재작성사유, 내용 및(연결)재무제표에 미치는 영 향 해당사항 없음2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도(1) 시기 및 대상회사(거래상대방) ① 글로벌워터솔루션㈜, GS Inima 주식현물출자 - 주식 양수 시기 : 2021년 06월 30일 - 주식 양도 법인 : 지에스건설㈜② 자이씨앤에이㈜ - 주식 양수 시기 : 2022년 03월 04일 - 주식 양도 법인 : ㈜디앤오 (2) 주요 내용 및 재무제표에 미치는 영향

(단위 : 백만원)
대상회사 계정과목 예측 실적 비고
1차연도 2차연도 1차연도 2차연도
실적 괴리율 실적 괴리율
글로벌워터솔루션㈜ 매출액 - -

238,936

 -

405,253

 - -
영업이익 - -

54,596

 -

79,839

 - -
당기순이익 - -

19,854

 -

39,466

 - -

※ 연결기업의 자회사인 Inima를 한국거래소에 상장하기 위해 설립된 회사로 단순 지배구조개편이기에 별도의 예측치를 산출하지 않았습니다.※ 실적의 1차연도는 2021년 02월(설립)~12월, 2차연도는 2022년 실적입니다.※ 환율은 2021년 평균 환율 1EUR = 1,352.79원, 2022년 평균 환율 1EUR = 1,357.39원입니다.

(단위 : 백만원)
대상회사 계정과목 예측 실적 비고
1차연도 2차연도 1차연도 2차연도
실적 괴리율 실적 괴리율
자이씨앤에이㈜ 매출액 - -

1,889,323

 -

1,819,532

 - -
영업이익 - -

135,253

 -

109,169

 - -
당기순이익 - -

104,398

 -

81,121

 - -

※ ㈜지에프에스와 ㈜디앤오 간에 자이씨앤에이㈜ 주식 양수도 계약 체결 시 외부 평가기관을 통한 매출액 등의 예측치를 산출하지 않았습니다.

※ 1차연도 실적은 2022년 03월(인수)부터 12월까지의 실적입니다.

※ 2차연도 실적은 2023년 01월 01일부터 12월 31일까지의 실적입니다.

(3) 관련 공시서류(증권신고서, 주요사항보고서 등)를 제출한 경우 제출일자 ① 글로벌워터솔루션㈜ 주식현물출자 관련 공시 사항 2021-06-30 [기재정정] 타법인주식 및 출자증권취득결정(종속회사의 주요경영사항)2021-06-30 [기재정정] 유상증자결정(종속회사의 주요경영사항)2021-06-30 [기재정정] 타법인주식 및 출자증권취득결정2021-03-26 특수관계인에 대한 출자2021-03-26 특수관계인에 대한 주식의 처분2021-03-26 특수관계인으로부터 주식의 취득2021-03-26 타법인주식 및 출자증권취득 결정2021-03-26 타법인주식 및 출자증권취득 결정(종속회사의 주요경영사항)2021-03-26 유상증자결정(종속회사의 주요경영사항)

② 자이씨앤에이㈜ 인수 관련 공시 사항

2022-02-08 타법인주식및출자증권취득결정(자율공시)

2022-02-08 특수관계인에 대한 출자

2021-12-10 타법인주식및출자증권취득결정(자율공시)

3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항 자세한 내용은 [XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 2. 우발부채 등에 관한 사항]을 참고하시기 바랍니다.4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항 해당사항 없음 나. 대손충당금 설정현황 1) 지에스건설(1) 계정과목별 대손충당금 설정내용

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, %)
구분 계정과목 채권총액 대손충당금 대손충당금설정률
제55기 매출채권및기타채권 공사미수금 2,803,320 185,565 6.6
분양미수금 42,312 2,174 5.1
받을어음 74,392 967 1.3
기타매출채권 47,499 636 1.3
미수금 535,886 287,983 53.7
미수수익 129,926 55,217 42.5
단기대여금 498,825 70,769 14.2
유동성영업보증금 154 0 0.0
소 계 4,132,314 603,311 14.6
계약자산 미청구공사 1,405,698 206,549 14.7
분양계약자산 61,852 0 0.0
소계 1,467,550 206,549 14.1
장기매출채권및기타채권 장기성미수금 38,224 0 0.0
장기대여금 1,376,026 136,165 9.9
영업보증금 97,874 1,311 1.3
소계 1,512,124 137,476 9.1
장기금융자산 임차보증금 247,564 5,080 2.1
소계 247,564 5,080 2.1
기타자산 선급금 219,364 40,105 18.3
소계 219,364 40,105 18.3
합계 7,578,916 992,521 13.1
제54기 매출채권및기타채권 공사미수금 2,496,596 116,779 4.7
분양미수금 8,029 1,613 20.1
받을어음 82,530 909 1.1
기타매출채권 61,502 61 0.1
미수금 546,787 291,950 53.4
미수수익 119,896 45,603 38.0
단기대여금 479,770 87,684 18.3
유동성영업보증금 1,169 0 0.0
소계 3,796,279 544,599 14.3
계약자산 미청구공사 1,817,587 273,736 15.1
분양계약자산 6,954 0 0.0
소계 1,824,541 273,736 15.0
장기매출채권및기타채권 장기성미수금 37,000 0 0.0
장기대여금 1,149,541 178,923 15.6
영업보증금 197,526 693 0.4
소계 1,384,067 179,616 13.0
장기금융자산 임차보증금 303,057 6,162 2.0
소계 303,057 6,162 2.0
기타자산 선급금 271,152 35,953 13.3
소계 271,152 35,953 13.3
합계 7,579,096 1,040,066 13.7
제53기 매출채권및기타채권 공사미수금 1,914,761 154,599 8.1
분양미수금 11,077 1,176 10.6
받을어음 43,075 225 0.5
기타매출채권 60,486 833 1.4
미수금 489,663 286,165 58.4
미수수익 81,515 31,229 38.3
단기대여금 190,964 117,280 61.4
유동성영업보증금 98 0 0.0
소 계 2,791,639 591,507 21.2
계약자산 미청구공사 1,223,728 269,860 22.1
분양계약자산 6,469 0 0.0
소 계 1,230,197 269,860 21.9
장기매출채권및기타채권 장기성미수금 159,871 0 0.0
장기대여금 1,043,199 178,175 17.1
영업보증금 171,441 363 0.2
소 계 1,374,511 178,538 13.0
장기금융자산 임차보증금 269,542 2,861 1.1
소 계 269,542 2,861 1.1
기타자산 선급금 240,150 28,323 11.8
소 계 240,150 28,323 11.8
합계 5,906,039 1,071,089 18.1

(2) 대손충당금 변동현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)
구분 제55기 제54기 제53기
1. 기초 대손충당금 잔액합계 1,040,067 1,071,089 1,101,692
회계정책 변경효과(*) - - -
2. 순대손처리액(①－②±③) -61,184 -77,368 -35,463
① 대손처리액(상각채권액) -69,141 -78,570 -32,803
② 상각채권회수액 - - -
③ 기타증감액 7,957 1,201 -2,660
3. 대손상각비 계상(환입)액 13,638 46,346 4,860
4. 기말 대손충당금 잔액합계 992,521 1,040,067 1,071,089

(3) 매출채권 관련 대손충당금 설정방침① 대손충당금 설정방침 연결기업은 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권 및 기타채권에 대한 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 판단하고, 손상사건이 매출채권의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에 대손충당금 계정에 추가하거나 환입하는 방법으로 처리하였습니다. 현재 기준으로 손상사건의 발생 또는 향후 발생 징후가 없는 경우에는 채권의 존속기간에 대한 기대신용손실을 추정하여 대손충당금을 설정하였습니다. 대손충당금을 추가할 경우에는 공사매출 관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비로, 비경상적 기타채권은 기타영업비용으로 처리하고 있으며 환입할 경우에는 공사매출관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비에서 차감하고, 비경상적 기타채권은 기타영업수익의 대손충당금환입으로 처리하고 있습니다.② 대손충당금 설정방법 보고기간종료일 현재, 법정관리, 소송, 자본잠식 등 손상징후가 발생하여, 회수가 불투명한 채권에 대해서는 개별 채권별로, 합리적으로 추정한 회수가능액의 현재가치와 장부가액의 차액을 대손상각비로 처리하고 있습니다. 손상징후가 발생하지 않은 채권에 대해서는, 해당 채권가액에 기대신용손실률을 반영하여 이를 대손상각비로 처리하였습니다. 기대신용손실률은 채권의 존속기간에 따라 산출된 대손충당률과 채권 유형별 경험적 회수율을 반영하여 산출하였습니다.(4) 당해 사업연도말 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, %)
구분 관계 6월 이하 6월 초과1년 이하 1년 초과3년 이하 3년 초과 계 대손충당금 등(*) 총합계
금액 일반 1,269,069 500,941 153,509 500,920 2,424,439 -167,311 2,257,178
특수관계자 120,746 221,145 220,436 18,930 581,257 -22,031 559,226
계 1,389,815 722,086 373,945 519,850 3,005,696 -189,342 2,816,404
구성비율 46.3 24.0 12.4 17.3 100.0 - -

(*) 공동기업 및 기타 특수관계자에 대한 집합평가 대손충당금 설정금액 등이 포함되어 있습니다. 2) 자이에스앤디(1) 계정과목별 대손충당금 설정내용

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 천원, %)
구분 계정과목 채권총액 대손충당금 대손충당금설정률
제24기(2023년) 유동 매출채권 443,252,457 30,312 0.0
분양미수금 24,798 - -
단기대여금 14,842,499 42,499 0.3
미수수익 1,989,334 - -
미수금 7,796,305 87,847 1.1
영업보증금 153,895 - -
소계 468,059,288 160,658 0.0
비유동 매출채권 247,055 - -
장기성미수금 974 - -
장기대여금 6,757,700 - -
영업보증금 164,980 - -
소계 7,170,709 - -
합계 475,229,997 160,658 -
제23기(2022년) 유동 매출채권 885,836,123 6,880 0.0
분양미수금 675,300 - -
단기대여금 13,542,499 42,499 0.3
미수수익 782,614 - -
미수금 23,488,992 1,115 0.0
영업보증금 1,168,626 - -
소계 925,494,154 50,494 0.0
비유동 매출채권 322,787 - -
장기대여금 4,757,700 - -
영업보증금 29,009 - -
소계 5,109,496 - -
합계 930,603,650 50,494 0.0
제22기(2021년) 유동 매출채권 26,857,938 591,165 2.2
단기대여금 7,044,438 42,499 0.6
미수수익 412,294 - -
미수금 2,808,580 291,037 10.4
영업보증금 97,680 - -
소계 37,220,930 924,701 2.5
비유동 매출채권 398,519 - -
장기대여금 4,582,400 - -
영업보증금 15,000 - -
소계 4,995,919 - -
합계 42,216,849 924,701 2.2

(2) 대손충당금 변동 현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)
구분 제24기 제23기 제22기
기초 50,494 924,701 861,501
대손상각비 19,759,204 153,257 80,647
환입 -19,649,040 -1,020,724 -
제각 - -107,285 -17,447
연결범위변동 - 100,545 -
기말 160,658 50,494 924,701

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 자이에스앤디는 매출채권에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용합니다. 기대신용손실을 측정하기 위해 매출채권과 계약자산은 신용위험 특성과 연체일을 기준으로 구분하였습니다. 매출채권의 과거 손상률은 기대신용손실율에 대한 합리적인 추정치로 판단하였습니다. (4) 당해 사업연도말 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, %)
관계 6월 이하 6월 초과1년 이하 1년 초과3년 이하 3년 초과 계
금액 438,516 4,777 206 0 443,499
구성비율 98.88 1.08 0.01 0.00 100.00

다. 재고자산 현황 등 1) 지에스건설(1) 재고자산의 사업본부별 보유현황

(단위 : 백만원)
사업본부 계정과목 제55기 제54기 제53기 비고
건축ㆍ주택사업본부 상품 및 제품 749 675 715 -
완성상가 - - 1,025 -
완성주택 13,399 5,805 - -
원재료 25,969 29,214 32,937 -
용지 - 3,715 23,181 -
저장품 - 1 3 -
주택건설계정 503,795 636,799 755,302 -
미착품 - 738 - -
소계 543,912 676,947 813,163 -
신사업본부 미완성공사 - 6,939 6,633 -
상품 및 제품 24,547 23,515 16,407 -
완성주택 2,449 2,437 - -
원재료 47,387 51,621 40,867 -
용지(*) 341,957 345,171 375,978 -
저장품 799 1,606 78,857 -
주택건설계정 278,679 288,089 133,362 -
기타 435 - - -
반제품 939 692 686 -
재공품 88,217 84,546 1,563 -
미착품 17 146 200 -
소계 785,426 804,762 654,553 -
플랜트사업본부 원재료 857 380 563 -
소계 857 380 563 -
인프라사업본부 원재료 4,075 13,522 4,451 -
저장품 1 1 - -
소계 4,076 13,523 4,451 -
그린사업본부 원재료 3,399 3,337 3,559 -
소계 3,399 3,337 3,559 -
기타 상품 및 제품 184 161 151 -
원재료 317 349 202 -
저장품 495 463 458 -
소계 996 973 811 -
합계 미완성공사 - 6,939 6,633 -
상품 및 제품 25,480 24,351 17,273 -
완성상가 - - 1,025 -
완성주택 15,848 8,242 - -
원재료 82,004 98,423 82,579 -
용지 341,957 348,886 399,159 -
저장품 1,295 2,071 79,318 -
주택건설계정 782,474 924,888 888,664 -
기타 435 - - -
반제품 939 692 686 -
재공품 88,217 84,546 1,563 -
미착품 17 884 200 -
합계 1,338,666 1,499,922 1,477,100 -
총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 7.6% 8.9% 9.7% -
재고자산회전율(회수)[연환산매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}] 9.3회 7.4회 5.3회 -

(*) 용지 235,339백만원(전기말 : 237,550백만원)이 차입금의 담보로 제공되었습니다.

(2) 재고자산의 실사내용 ① 실사일자연결기업의 제55기 재무제표를 작성함에 있어서 2023년 12월 21일에 감사인 입회하에 철근가공장에 대하여 재고조사를 실시하였습니다. 한편, 실사일 이후의 재고자산 변동분은 관련 증빙에 의하여 확인하였으며 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.② 재고실사 시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등연결기업의 동일자 재고자산 실사는 2023년도 재무제표의 외부감사인인 한영회계법인 소속 공인회계사의 입회하에 재고조사로 실시되었습니다.③ 장기체화재고 등에 관련한 사항해당사항 없음 2) 자이에스앤디 (1) 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 천원)
사업부문 계정과목 제24기 제23기 제22기 비고
건축사업부문 원재료 7,405,543 9,114,575 - -
상품 - - - -
제품 - - - -
저장품 - - - -
완성주택 - - - -
미완성주택 - - - -
용지 - - - -
별도품목 - - - -
미착품 - 738,202 - -
소계 7,405,543 9,852,777 - -
주택사업부문 원재료 - - - -
상품 - - - -
제품 - - - -
저장품 - - - -
완성주택 674,272 1,761,997 - -
미완성주택 - - 834,505 -
용지 - 3,715,546 23,181,298 -
별도품목 - 10,269 - -
미착품 - - - -
소계 674,272 5,487,812 24,015,803 -
Home Improvement사업부문 원재료 344,033 1,432,829 294,222 -
상품 884,751 842,625 1,798,220 -
제품 1,820,032 1,695,815 - -
저장품 - 1,925 3,265 -
완성주택 - - - -
미완성주택 - - 3,240,628 -
용지 - - - -
별도품목 7,390,142 14,788,676 - -
미착품 - - - -
소계 10,438,958 18,761,870 5,336,335 -
PM 사업부문 원재료 - - - -
상품 157,614 153,263 131,230 -
제품 - - - -
저장품 - - - -
완성주택 - - - -
미완성주택 - - - -
용지 - - - -
별도품목 - - - -
미착품 - - - -
소계 157,614 153,263 131,230 -
합계 원재료 7,749,576 10,547,404 294,222 -
상품 1,042,365 995,888 1,929,450 -
제품 1,820,032 1,695,815 - -
저장품 - 1,925 3,265 -
완성주택 674,272 1,761,997 - -
미완성주택 - - 4,075,133 -
용지 - 3,715,546 23,181,298 -
별도품목 7,390,142 14,798,945 - -
미착품 - 738,202 - -
합계 18,676,387 34,255,722 29,483,368 -
총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 1.2% 1.8% 5.4% -
재고자산회전율(회수)[연환산매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}] 81.9 68.5 11.3 -

( 2) 재고자산의 실사내용 ① 실사일자 : 2024-01-02② 재고실사 시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등감사인 입회하에 자이에스앤디 본사, 수원공장에 대한 재고자산 실사 진행③ 장기체화재고 등에 관련한 사항해당사항 없음 라. 진행률 수주계약 현황

1) 진행률 수주계약 현황 (연결)

(단위 : 백만원)
지에스건설㈜Karbala Refinery ProjectState Company for Oil Projects2014년 04월 22일2023년 07월 31일2,849,66099.8024,347-146,675-GS Engineering & Construction Australia Pty. Ltd.North East Link ProjectSpark North East Link Pty Limited2021년 10월 28일2028년 12월 29일2,828,94917.36--6,509-지에스건설㈜Thomson-East Coast Line Contract T301Land Transport Authority2016년 03월 18일2024년 10월 04일1,905,79090.4559,988-62,724-지에스건설㈜송도자이크리스탈오션지에스건설㈜2021년 02월 22일2024년 06월 30일1,352,95567.50--6,800514지에스건설㈜개포자이프레지던스개포주공4단지아파트주택재건축정비사업조합2019년 11월 04일2023년 02월 28일1,138,917100.00----지에스건설㈜메이플자이신반포4지구 재건축정비사업조합2021년 10월 28일2025년 04월 28일1,133,15438.5368,011---지에스건설㈜철산자이더헤리티지철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합2021년 12월 30일2025년 05월 30일977,69933.26----GS E&C NanjingGP3LG디스플레이(광주)유한공사2017년 07월 07일2024년 03월 31일833,85399.49--6,077-지에스건설㈜장위자이레디언트장위4구역주택재개발정비사업조합2022년 04월 01일2025년 03월 31일689,92933.62--19,125241지에스건설㈜ITTC ProjectLand Transport Authority2020년 05월 11일2025년 04월 25일624,69683.3132,431-30,447-지에스건설㈜NSC N101Land Transport Authority2018년 12월 26일2027년 07월 26일613,65447.2436,193-10,601-지에스건설㈜브라이튼㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이2019년 07월 23일2023년 08월 21일596,791100.00--542,12113,613지에스건설㈜북수원자이렉스비아111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합2021년 03월 19일2024년 03월 31일564,89181.3641,705---지에스건설㈜신한울원자력1,2호기주설비공사한울원자력본부2010년 04월 30일2024년 04월 30일485,91199.442,530---지에스건설㈜흑석자이흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합2019년 12월 06일2023년 02월 27일458,584100.00--24,6143,716지에스건설㈜대명자이그랜드시티대명3동뉴타운주택재개발정비사업조합2022년 11월 01일2026년 04월 30일455,82616.9677,331----342,536-855,69318,084
회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금
총액 손상차손누계액 총액 대손충당금
합 계

※ 공사기한은 프로젝트의 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.※ 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약 중 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였으며, 목적물 인도 후 하자보수 등으로 인하여 진행기준 수익을 인식 중인 계약을 포함하고 있습니다. 한편, 관련 법령이나 발주처와의 협약으로 인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다.

2) 진행률 수주계약 현황 (별도, 개별)

(단위 : 백만원)
지에스건설㈜ Karbala Refinery ProjectState Company for Oil Projects2014년 04월 22일2023년 07월 31일2,849,66099.824,347-146,675- 지에스건설㈜ Thomson-East Coast Line Contract T301Land Transport Authority2016년 03월 18일2024년 10월 04일1,905,79090.4559,988-62,724-지에스건설㈜송도자이크리스탈오션지에스건설㈜2021년 02월 22일2024년 06월 30일1,352,95567.5--6,800514지에스건설㈜개포자이프레지던스개포주공4단지아파트주택재건축정비사업조합2019년 11월 04일2023년 02월 28일1,138,917100----지에스건설㈜메이플자이신반포4지구 재건축정비사업조합2021년 10월 28일2025년 04월 28일1,133,15438.5368,011---지에스건설㈜철산자이더헤리티지철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합2021년 12월 30일2025년 05월 30일977,69933.26----지에스건설㈜장위자이레디언트장위4구역주택재개발정비사업조합2022년 04월 01일2025년 03월 31일689,92933.62--19,125241지에스건설㈜ITTC ProjectLand Transport Authority2020년 05월 11일2025년 04월 25일624,69683.3132,431-30,447-지에스건설㈜NSC N101Land Transport Authority2018년 12월 26일2027년 07월 26일613,65447.2436,193-10,601-지에스건설㈜브라이튼㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이2019년 07월 23일2023년 08월 21일596,791100--542,12113,613지에스건설㈜북수원자이렉스비아111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합2021년 03월 19일2024년 03월 31일564,89181.3641,705---지에스건설㈜상도동지역주택사업상도스타리움 지역주택조합2023년 04월 01일2027년 09월 30일555,6220.02102---지에스건설㈜청계리버뷰자이용답동재개발정비사업조합2023년 11월 13일2027년 02월 28일525,0003.42--26,268331지에스건설㈜송도자이더스타화이트코리아㈜2021년 10월 01일2024년 12월 31일489,34050.95--25,598322지에스건설㈜신한울원자력1,2호기주설비공사한울원자력본부2010년 04월 30일2024년 04월 30일485,91199.442,530---지에스건설㈜산성역자이푸르지오한국토지주택공사2020년 05월 16일2024년 08월 30일470,65689.93--58-지에스건설㈜흑석자이흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합2019년 12월 06일2023년 02월 27일458,584100.0--24,6143,716지에스건설㈜대명자이그랜드시티대명3동뉴타운주택재개발정비사업조합2022년 11월 01일2026년 04월 30일455,82616.9677,331---지에스건설㈜운암자이포레나퍼스티체운암3단지재건축정비사업조합2022년 11월 01일2025년 10월 31일450,82318.7625,655---지에스건설㈜HCMC MRT Line1 CP2SUMITOMO CORPORATION2012년 07월 24일2024년 06월 30일437,99295.979,554-30,425-지에스건설㈜이문아이파크자이이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합2021년 10월 26일2025년 11월 25일432,95929.3550,881---지에스건설㈜P9-Project엘지디스플레이 주식회사2015년 12월 10일2024년 03월 31일425,07199.872,332---지에스건설㈜포항자이애서턴한국투자부동산신탁2022년 01월 01일2026년 05월 31일413,02111.03-----431,060-925,45618,737
회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금
총액 손상차손누계액 총액 대손충당금
합 계

※ 공사기한은 프로젝트의 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다. ※ 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약 중 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였으며, 목적물 인도 후 하자보수 등으로 인하여 진행기준 수익을 인식 중인 계약을 포함하고 있습니다. 한편, 관련 법령이나 발주처와의 협약으로 인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다. 마. 공정가치평가 절차요약

1) 지에스건설

(1) 금융상품 공정가치 평가 당기 중 연결기업의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동은 없습니다.① 금융상품 종류별 공정가치 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 당기말 전기말
장부금액 공정가치 장부금액 공정가치
금융자산
현금 및 현금성자산 2,244,925 2,244,925 2,023,701 2,023,701
매출채권 및 기타채권 3,529,003 3,529,003 3,251,679 3,251,679
단기금융자산 592,972 592,972 582,066 582,066
장기매출채권 및 기타채권 1,374,648 1,374,648 1,204,451 1,204,451
장기금융자산 784,575 784,575 713,678 713,678
당기손익-공정가치측정 금융자산 263,978 263,978 273,951 273,951
합계 8,790,101 8,790,101 8,049,526 8,049,526
금융부채
매입채무 및 기타채무 1,810,904 1,810,904 1,874,115 1,874,115
단기금융부채 2,481,711 2,480,353 2,339,439 2,338,452
기타유동부채 606,190 606,190 556,307 556,307
장기매입채무 및 기타채무 3,744 3,744 - -
장기금융부채 3,342,288 3,345,882 2,735,340 2,726,847
기타비유동부채 111,689 111,689 85,454 85,454
합계 8,356,526 8,358,762 7,590,655 7,581,175

② 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1)- 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)(수준 3)금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다. - 유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격- 파생상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재 가치로 할인하여 측정- 나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등③ 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시 보고기간종료일 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 연결기업의 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시 내역은 다음과 같습니다.

[당기말] (단위 : 백만원)
구분 수준1 수준2 수준3 합계
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산
단기금융자산 - 36,307 - 36,307
파생상품자산 - 8,327 - 8,327
당기손익-공정가치측정 금융자산 565 - 263,413 263,978
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채
파생상품부채 - 16,459 - 16,459

[전기말] (단위 : 백만원)
구분 수준1 수준2 수준3 합계
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산
파생상품자산 - 32,187 - 32,187
당기손익-공정가치측정 금융자산 661 - 273,290 273,951
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채
파생상품부채 - 2,560 - 2,560

④ 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역 당기 중 각 공정가치 서열체계의 수준 이동 내역은 없습니다.⑤ 보고기간종료일 현재 공정가치 수준2와 수준3으로 분류된 금융상품의 공정가치 측정시 사용된 평가기법 및 공정가치 측정에 사용된 투입변수는 다음과 같습니다.

[당기말] (단위 : 백만원)
구분 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 투입변수 범위(가중평균)
당기손익-공정가치측정 금융자산
경북그린에너지센터㈜ 1,623 3 현금흐름할인모형 할인율 17.48%
울산그린㈜ 2,987 3 배당할인모형 할인율 13.02%
원주그린㈜ 459 3 현금흐름할인모형 할인율 12.00%
퍼블릭개발㈜ 4,666 3 현금흐름할인모형 할인율 9.94%
㈜엔젤스윙 1,587 3 이항모형 할인율 무위험수익률 22.56% 3.96%
케미코첨단소재㈜ 3,006 3 이항모형 할인율 무위험수익률 21.68% 3.99%
가야철도㈜ 145 3 주주현금흐름할인모형 할인율 7.40%
구미그린워터㈜ 1,572 3 현금흐름할인모형 할인율 7.15%
마산아랫물길㈜ 302 3 배당할인모형 할인율 6.87%
서울북부고속도로㈜ 2,430 3 배당할인모형 할인율 11.69%
옥산오창고속도로㈜ 2,048 3 배당할인모형 할인율 12.18%
서서울도시고속도로㈜ 53,865 3 주식매매계약서 준용 평가 - -
서울터널㈜ 8,410 3 주식매매계약서 준용 평가 - -
서울문산고속도로㈜ 16,851 3 주식매매계약서 준용 평가 - -
평택이오스㈜ 2,118 3 현금흐름할인모형 할인율 17.48%
화성광주고속도로㈜ 14,652 3 현금흐름할인모형 할인율 11.69%
군산그린에너지센터㈜ 530 3 배당할인모형 할인율 14.97%
기타 지분증권 146,162 3 과거거래이용법 - -
파생상품자산
통화선도 7,201 2 현재가치법 CD 금리 3.52% ~ 3.84%
이자율스왑 1,126 2 현재가치법 - -
파생상품부채
통화선도 2,276 2 현재가치법 CD 금리 3.52% ~ 3.84%
통화스왑 13,694 2 현재가치법 CD 금리 3.52% ~ 3.84%
이자율스왑 489 2 현재가치법 - -

⑥ 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 연결기업은 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관의 이용과 연결기업 내부검토를 통하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.(2) 유형자산 공정가치 평가 해당사항 없음 2) 자이에스앤디(1) 금융상품 종류별 공정가치 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분 당기말 전기말
장부금액 공정가치 장부금액 공정가치
금융자산
현금 및 현금성자산 323,167,212 323,167,212 247,454,298 247,454,298
매출채권 및 기타채권 467,898,630 467,898,630 925,443,660 925,443,660
단기금융자산 154,674,552 154,674,552 65,880,498 65,880,498
장기매출채권 및 기타채권 7,158,204 7,158,204 5,090,603 5,090,603
장기금융자산 4,736,506 4,736,506 12,441,509 12,441,509
당기손익-공정가치측정 금융자산 16,606,672 16,606,672 11,563,734 11,563,734
소계 974,241,776 974,241,776 1,267,874,302 1,267,874,302
금융부채
매입채무 및 기타채무 311,709,706 311,709,706 518,112,689 518,112,689
단기금융부채(*1) 50,578,361 50,578,361 229,748,787 229,748,787
장기금융부채 (*1) 132,512,892 132,512,892 128,335,907 128,335,907
소계 494,800,959 494,800,959 876,197,383 876,197,383

(*1) 단기차입금 및 유동차입금, 장기차입금의 공정가치는 할인에 따른 효과가 유의적이지 않기 때문에 장부금액과 동일합니다. (2) 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격(수준 1)

- 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)

- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)(수준 3)금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다.- 유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격- 파생상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재 가치로 할인하여 측정- 나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등

(3) 보고기간종료일 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 연결기업의 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시 내역은 다음과 같습니다.

[당기말] (단위 : 천원)
구분 수준1 수준2 수준3 합계
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산
현금 및 현금성자산 - 78,603,621 - 78,603,621
단기금융자산 - 6,200,000 - 6,200,000
당기손익-공정가치측정 금융자산 - - 16,606,672 16,606,672

[전기말] (단위 : 천원)
구분 수준1 수준2 수준3 합계
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산
현금 및 현금성자산 - - - -
단기금융자산 - 6,200,000 - 6,200,000
당기손익-공정가치측정 금융자산 - - 5,363,734 5,363,734

(4) 반 복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 자이에스앤디는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 당기 중 금융상품의 각 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 없습니다.

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측 정보에 대한 주의사항

연결기업이 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성 시점의 사건 및 재무 성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측 정보는 미래 사업 환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부 경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어있으며, 이에 한하지 않습니다.

연결기업은 동 예측정보 작성 시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 사업보고서 상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측 정보는 동 보고서 작성 시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 수정할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.

2. 개요 연결기업은 토목과 건축, 주택신축판매, 보수유지관리, 해외종합건설업, 기술용역사업 등을 영위하고 있고, 영업실적은 각 사업부문별 시장의 수요와 공급, 경기 변동에 영향을 받고 있습니다. 국내외 건설 시장은 대내외 여러 가지 변수로 인해 대체로 변동성이 큰 시장입니다. 이에 연결기업은 기존 도급공사 사업에서 벗어나 개발사업, 투자사업, 운영사업 등으로 사업 영역을 확대하는 한편, 신재생에너지 및 2차전지 재활용 등 친환경 신사업 발굴을 통해 안정적이고 지속가능한 사업포트폴리오로 재편하고자 노력하고 있습니다. 2023년 수주는 주택사업 부진으로 전년대비 37% 감소한 10조 1,844억원을 달성하였습니다. 동 기간 매출은 과거 착공 분양한 프로젝트의 진행단계가 정점에 이르면서 매출규모가 크게 증대한 건축 ㆍ 주택본부와 신사업본부의 성장세가 이어지며 전년대비 9% 증가한 13조 4,367억원을 기록하였습니다. 영업손익은 인천 검단신도시 사고 관련 재시공 비용 등 반영으로 전년대비 적자 전환한 -3,879억원을 기록하였습니다. 분양은 2023년 2.2만세대 신규 공급에 이어 2024년에는 약 2만세대 공급을 목표로 하고 있습니다. 금리 인상에 따른 부동산시장 침체에 그 어느때보다 사업의 불확실성이 높아진 상황에서 강력한 브랜드 파워를 바탕으 로 내실 있는 사업장 관리와 수익성이 확보된 사업에 선별적으로 참여할 예정입니다. 2024년 수주 목표는 전년대비 31% 증가한 13조 3,000억원, 매출 목표는 전년 수준인 13조 5,000억원입니다. 인프라사업본부는 지속 가능한 민자사업 참여 확대와 개발 제안형 사업을 추진할 예정이 며 기 수주한 호주PPP 사업을 중심으로 해외 선진시장에서 더욱 활발한 수주활동을 지속해 나갈 예정입니다. 신사업본부는 수처리사업과 Prefab사업을 중심으로 적극적인 수주활동을 펼쳐나갈 예정이며, 이와 더불어 플랜트사업본부에서는 UAE, 사우디, 오만 등의 국가에서의 다수의 수행경험 및 발주처와의 관계를 바탕으로 수익성 있는 프로젝트 위주의 사업 기회를 적극적으로 확보하고자 합니다.

연결기업은 ESG에 기반한 사업구조의 전략적 전환을 통해 미래지향적인 밸류 체인을 구축하고, 주주ㆍ고객ㆍ임직원ㆍ협력회사ㆍ지역사회 등 다양한 분야의 이해관계자들과 지속적인 소통을 추구해 왔습니다. 또한, 지구환경과 미래세대를 이해관계자로 인식함으로써 온실가스 저감 등 다양한 환경 저감 활동과 지역사회 공헌 활동을 추진해오고 있습니다.

- 환경가치 : 연결기업은 환경경영 전략 및 조직체계 수립, 다양한 친환경 신사업 추진 및 기술 개발, 국제기준에 걸맞은 중장기 온실가스 감축 목표 설정 및 기후위기 대응 전략을 체계화하여 환경가치에 기반한 기업의 지속가능성을 꾸준히 향상시키고 있습니다.

- 사회가치 : 연결기업은 사람 중심의 안전한 현장 조성, 협력사와의 동반성장, 지역사회 공헌, 고객 및 임직원 가치 제고를 위해 지속적으로 노력하고 있습니다. 특히 국제적으로 공급망 및 인권 리스크 관리의 중요성이 증대됨에 따라, 이에 선제대응하기 위한 개선활동을 지속 추진하고 있습니다.

- 지배구조 : 연결기업은 전문성과 효율성을 제고할 수 있는 산하 위원회 운영에 기반한 이사회 중심의 의사결정 체계 정립, 윤리경영 추진, 공정거래 자율준수 프로그램 도입 및 이사회 차원의 리스크 관리 체계 정립 등 국제적인 모범규준에 걸맞은 기업지배구조 구축을 위해 지속적으로 노력하고 있습니다.

가. 재무상태 2 023년말 총자산은 17조 7,073억원 으로 매출채권 및 기타채권, 유형자산의 증가 등으로 인하여 전년 총자산 대비 4% 증가하였 습니다. 총 부채는 12조 8,221억원이며 단기금융부채의 증가 등으로 전기 대비 11% 증가하였습니다 . 자본은 4조 8,852억원으로 당기순손실에 따른 이익잉여금 감소 등으로 인하여 9% 감소하였습니다. 이러한 부채 및 자본 변동 효과로 인해 부채비율은 전년 대비 46% 포인트 증가한 262%입니다. 나. 영업성과

(단위 : 억원)
구분 제55기(2023년 12월말) 제54기(2022년 12월말) 증감액
매출 134,367 122,992 11,375
영업이익(손실) -3,879 5,548 -9,427
세전이익(손실) -5,175 6,649 -11,824

2023년 연결기준 매출액은 호주사업 관련 매출 증가 등으로 인하여 전년 대비 9% 증가한 13조 4,367억원입니다.

2023년 연결기업의 주요 영업성과는 [II. 사업의 내용 - 7. 기타 참고사항 - 바. 사업부문별 재무정보 그리고 부속명세서 중 영업보고서의 2. 영업의 경과 및 성과]를 참조하시기 바랍니다.

3. 재무상태 및 영업실적 가. 요약 재무상태표(연결)

(단위 : 억원)
구분 제55기(2023년 12월말) 제54기(2022년 12월말) 증감액 증감율
자산 177,073 169,466 7,607 4%
[유동자산] 94,820 94,116 704 1%
[비유동자산] 82,253 75,350 6,903 9%
부채 128,221 115,904 12,317 11%
[유동부채] 87,962 82,055 5,907 7%
[비유동부채] 40,259 33,849 6,410 19%
자본 48,852 53,562 -4,710 -9%
[자본금] 4,279 4,279 - 0%
[기타자본] 8,402 7,439 963 13%
[이익잉여금] 30,464 36,598 -6,134 -17%
[비지배지분] 5,707 5,246 461 9%
부채비율 262.5% 216.4% 46.1% -

1) 자산 2023년말 총자산은 17조 7,073억원으로서 전기말 16조 9,466억원 대비 7,607억원 증가하였습니다. 그 중 유동자산은 704억원 증가, 비유동자산은 6,903억원 증가하였습니다. 유동자산의 증가는 당기 공사미수금 등의 매출채권 및 기타채권의 증가와 현금성자산의 증가가 주요 원인입니다. 비유동자산의 증가는 토지 및 건설중인 자산 등의 유형자산 증가가 주된 요인입니다. 2) 부채2023년말 총부채는 12조 8,221억원으로서 전기말 11조 5,904억원 대비 1조 2,317억원 증가하였습니다. 유동부채는 5,907억원 증가하였고, 비유동부채는 6,410억원 증가하 였습니다. 유동부채 증가는 단기금융부채 1,423억원 증가와 유동충당부채 7,638억원 증가 등이 주된 요인입니다. 비유동부채 증가는 신규 차입 등에 따른 장기금융부채 6,069억원 증가 등이 주된 요인입니다. 3) 자본자본은 4조 8,852억원으로 당기순손실에 따른 이익잉여금 감소 등으로 인하여 전기말 5조 3,562억원 대비 4,710억원 감소하였습니다. 나. 요약 손익계산서(연결)

(단위 : 억원)
구분 제55기(2023년 12월말) 제54기(2022년 12월말) 증감액 증감율
매출액 134,367 122,992 11,375 9%
[공사매출] 109,726 103,299 6,427 6%
[분양매출] 12,004 8,398 3,606 43%
[기타매출] 12,637 11,295 1,342 12%
매출원가 131,745 110,126 21,619 20%
[공사매출원가] 110,515 93,019 17,496 19%
[분양매출원가] 10,081 6,995 3,086 44%
[기타매출원가] 11,149 10,112 1,037 10%
판매관리비 6,501 7,318 -817 -11%
영업손익 -3,879 5,548 -9,427 -170%
기타손익 370 1,905 -1,535 -81%
관계기업투자손익 399 183 216 118%
금융손익 -2,065 -987 -1,078 -109%
세전손익 -5,175 6,649 -11,824 -178%
법인세비용 -980 2,237 -3,217 -144%
당기순손익 -4,195 4,412 -8,607 -195%

2023년 매출액은 13조 4,367억원으로 전년 대비 9% 증가하였습니다. 판매관리비는 무형자산상각비 감소 등으로 전년 대비 11% 감소한 6,501억원입니다. 영업손익은 -3,879억원으로 전년대비 170% 감소하였으며, 기타손익 및 금융손익은 당기 -1,695억원으로 외화환산이익 감소 및 이자비용 증가 등으로 전기 대비 2,613억 감소하였으며 당기 세전손익은 -5,175억원을 기록하였습니다. 법인세비용은 -980억원으로 전기 대비 144% 감소하였으며, 당기순손익은 195% 감소한 -4,195억원입니다.연결재무제 표의 주요 재무비율을 보면 수익성 비율인 매출액영업이익률 비율은 -2.9%(전기 4.5%)로 전년 대비 수익성이 감소하였습니다. 안전성 비율인 부채비율은 262%(전기 216%), 차입금의존도 30%(전기 26%)이며 유동비율은 10 8%(전기 115%)입니다.

다. 사업부문별 영업실적(연결)

(단위 : 억원)
구분 사업본부 제55기(2023년 12월말) 제54기(2022년 12월말) 증감액 증감율
매출 건축ㆍ주택 102,371 93,346 9,025 10%
신사업 14,144 10,256 3,888 38%
플랜트 3,005 5,986 -2,981 -50%
인프라(*1) 11,041 10,614 427 4%
그린(*2) 2,718 1,731 987 57%
기타 1,088 1,059 29 3%
계 134,367 122,992 11,375 9%
영업이익(손실) 건축ㆍ주택 -4,461 7,680 -12,141 -158%
신사업 1,213 179 1,034 578%
플랜트 -48 -1,592 1,544 97%
인프라(*1) -322 116 -438 -378%
그린(*2) -289 -938 649 69%
기타 28 103 -75 -73%
계 -3,879 5,548 -9,427 -170%

(*1) 인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다. (*2) 당기부터 Eco사업부문이 그린사업본부로 명칭 변경되었습니다.

사업본부 및 주요 자회사의 영업실적은 다음과 같습니다.

1) 건축ㆍ주택사업본부 2023년 건축ㆍ주택사업본부 사업 수주는 6.4조원 이며, 이중 주택사업 수주는 4.6조원 입니다. 외주사업인 송도국제화2단계, 순천풍덕지구2BL, 영주자이시그니처 및 재개발ㆍ재건축 수주인 대전 대사동1구역 재개발, 수안1구역 재건축 등 다양한 사업분야의 수주 물량을 확보하였습니다. 2024년에는 기 약정 물량의 전환 및 내실 있는 사업장의 신규 수주를 통해 7.3조 수준의 수주 실적을 달성할 것으로 예상됩니다. 매출은 전년 실적 대비 약 10% 증가한 10조 2,371억원을 기록하였지만 영업손실은 4,461억원으로 전년대비 적자 전환 하였습니다.

2023년 주택 공급 실적은 22,098세대로 전년비 21% 감소한 수준을 달성하였습니다. 2024년에는 17개 프로젝트에서 약 2만 세대의 공급을 계획하고 있으며 사업의 안정성을 갖춘 서울ㆍ수도권 정비사업 위주의 포트폴리오를 구축하고 있습니다.

2023년도는 과거 착공 분양한 프로젝트의 진행단계가 정점에 이르면서 전체적인 매출 규모는 크게 증대하였으나 일시적 원가 상승 등 외부적인 요인에 따라 수익성이 다소 감소하였습니다. 2024년에는 내실 있는 사업장 관리와 수익성이 확보된 사업에 선별적으로 참여하여 안정적인 실적을 유지하고자 합니다.

2) 신사업본부 [Prefab 사업]연결기업은 국내외 Prefab시장 진출을 위해 2020년 폴란드 소재의 Danwood S.A. 및 영국 소재의 Elements (Europe) Ltd.를 인수하였고, 국내에서는 지피씨㈜ 및 자이가이스트㈜를 설립하였습니다.Danwood S.A.는 독일을 주 시장으로 영국, 폴란드, 오스트리아, 스위스 등의 지역에 목조 단독 및 다세대주택을 판매하고 있습니다. 대외환경으로 불안정했던 원자재 시장이 안정화를 찾아가면서 경영실적은 개선되고 있으나, 여전히 높은 금리와 물가수준에 따른 주택시장 둔화 양상은 우려로 작용하고 있습니다. 이에 Danwood S.A.는 다세대주택 수요 충족을 위한 신규 상품 런칭, 공장 제작율 향상, On-site 인력 운영 효율화 등 지속성장을 위한 다양한 검토와 노력을 기울이고 있습니다.Elements (Europe) Ltd.는 Steel Frame을 통해 모듈을 제작하여 중고층 건물(아파트, 호텔, 기숙사, 병원 등)을 건설하는 회사로서 기숙사, 호텔, 주거용 건물 등 다양한 분야의 모듈러 건축 실적을 보유하고 있습니다. 현재 런던 내 23층 호텔 및 버밍엄 내 최대 26층 높이를 가진 주거시설을 건설하는 사업을 수행하고 있습니다.지피씨㈜는 Precast Concrete 제품을 생산 및 설치하는 회사로 2021년 6월 공장 완공 후 하반기부터 제품 양산을 시작하였습니다. 현재 지하주차장, 물류센터 및 반도체 공장 등 다양한 산업에 제품을 공급하고 있으며, 시장 내 경쟁력 확보를 위해 품질 강화, 친환경공법 도입, 신규부재 개발 등의 노력을 기울이고 있습니다.자이가이스트㈜는 국내에 목조 단독주택을 공급하는 회사로 2023년 시장에 상품을 처음 런칭하였으며, 높은 품질과 다양한 제품을 통해 안정적 시장 진입에 성공하였습니다. 2023년 말부터 주택 인도 및 공사가 진행되고 있으며, 시장의 다양한 수요를 충족시키기 위한 신규 모델 개발 및 공장 생산성 향상을 지속적으로 추진할 계획입니다. [GS Inima Environment S.A.U.]

2023년 GS Inima 매출액은 브라질 상하수도 컨세션 사업장의 운영 매출과 중동(오만, UAE) 담수화 프로젝트의 시공 매출 증가에 힘입어 전년대비 약 22% 증가한 4,930억원을 기록하 였습니다. 영업이익은 브라질 상하수도 컨세션 사업의 실적상승 등으로 전년대비 약 35% 증가한 1,061억원을 기록 하였습니다.

- 매출액 : 4,053억원(2022년) → 4,930억원(2023년) (22%↑)

- 영업이익 : 786억원(2022년) → 1,061억원(2023년) (35%↑)

* 상승률은 원화기준 산정

[Vietnam GS Industry One-Member LLC] Vietnam GS Industry One-Member LLC는 현재 냐베 신도시 사업을 진행 중입니다. 냐베 1-1단계 단독주택 사업은 성공적인 분양을 거쳐 준공을 완료하여 2023년 고객에게 236세대(매출 U$135M)를 인도 완료하였습니다. 현재 냐베 신도시의 후속 프로젝트 추진을 위한 인프라 공사가 진행 중이며, 인허가 절차를 추진 중에 있습니다. 이 외에도 2019년부터 제조업종을 추가하여 공장을 신축하였으며, 현재 제품 생산 및 판매를 진행하고 있습니다.[Vietnam GS Enterprise One Member LLC] Vietnam GS Enterprise One Member LLC는 현재 투티엠과 롱빈 사업을 진행 중입니다. 투티엠 3-11BL(아파트 2동) 공사는 2024년 2분기 완료될 예정으로, 2023년까지 2차 분양이 완료되었으며, 2024년 1분기 중 3차 분양을 예정 중에 있습니다. 후속 프로젝트는 컨셉 설계 진행을 시작으로 프로젝트 세부 사업계획을 수립할 예정에 있습니다.

롱빈 Site A 사업은 현재 인프라 공사를 진행 중으로, 프로젝트 추진을 위한 컨셉 설계 마무리 단계에 있습니다. 향후 베트남 현지의 다양한 수요를 면밀하게 검토한 후, 구체적인 사업추진 계획을 수립할 예정입니다.

3) 플랜트사업본부 2023년 플랜트사업 수주는 국내 및 사우디 신규 프로젝트 수주 및 기존 진행 프로젝트 증액으로 4,860억원 을 기록하였습니다. 2024년에는 사우디, UAE 등 중동 국가의 수익성이 담보되는 프로젝트 위주의 수주를 적극 추진하여 양질의 사업 기회를 확보하고자 합니다. 기존 대규모 프로젝트들이 마무리 단계에 들어가면서 매출 및 영업이익이 감소하여 2023년 매출은 전년대비 50% 감소한 3,005억원 을 기록하였으며 영업손실은 48억원 을 기록하였습니다. 이에 따라 플랜트사업본부는 지속적인 원가 개선 활동과 리스크 관리를 통해 진행 중인 대규모 프로젝트들의 성공적인 마무리를 위해 최선을 다하고 있습니다. 또한, 전세계적으로 2050년을 목표로 탄소중립 목표 달성을 위한 친환경 사업이 확대되고 있음에 따라 중장기 에너지 전환에 대비한 사업포트폴리오 변화를 모색하고 있습니다. CCUS(Carbon Capture, Utilization & Storage), 화이트 바이오, 수소에너지, Bio Fuel, 폐플라스틱 재활용 등과 같은 신에너지 EPC 사업 등의 사업 실적을 확보하여 에너지 전환 사업으로의 시장 진입 기반을 마련하고 있습니다.4) 인프라사업본부 2023년 인프라사업 수주는 1조 1,867억원 으로 국내에서 다년간 쌓은 철도 기술력을 바탕으로 신분당선 광교~호매실 복선전철 2공구와 인덕원~동탄 복선전철 2공구를 수주하였으며 또한 민자사업에서의 수행 역량을 기반으로 사상~해운대 고속도로를 수주하여 국내 대심도 터널 사업의 기술적 역량을 다시 한번 검증한 한 해를 이루었습니다.

2023년 매출은 국내 대규모 프로젝트인 만덕~센텀 고속도로의 안정적인 공사 진행과 싱가포르 대규모 프로젝트의 매출 시현으로 1조 1,041억원 을 달성하였습니다. 또한 해외시장의 경우 호주 노스이스트링크(North East Link Primary PKG) 우선협상대상자 선정 이후 성공적으로 공사를 수행 중으로, 호주 건설시장에 안정적으로 정착하였습니다.

인프라사업본부는 앞으로도 정부 발주의 안정적인 시공 영역과 더불어 투자, 금융조달, 운영 등을 포함한 사업 전반의 영역을 바탕으로 균형적인 사업 추진에 따라 중장기적으로 안정적인 수익창출을 기대하고 있습니다.5) 그린사업본부 그린사업본부는 국내는 물론 세계 각국의 탄소 중립의 노력 증대와 ESG에 대한 관심 증대로 인한, 관련 사업의 중요성이 증대 됨에 따라, 신재생에너지 발전 및 송배전 사업을 영위하는 클린에너지사업그룹과, 수처리 및 폐기물 처리 시설물 건설과 운영 ㆍ 수행하는 환경사업그룹을 기초로 신규 개편된 조직입니다. 기존에 수행 중이었던 환경사업에서 건설과 운영에서의 매출은 지속적으로 발생 중이지만, 클린에너지사업의 EPC 프로젝트들이 마무리 단계에 들어 가기에, 2023년 매출은 2,718억원 이고 영업손실은 289억원 입니다. 그린사업본부의 클린에너지사업그룹은 단순 대규모 EPC 사업에서 벗어나서 신재생에너지 발전 개발사업 및 송/배전 사업으로의 Value Chain의 확대를 모색하고 있습니다. 환경사업에서는 사업성이 보장되고 안정적으로 수익을 거둘 수 있는 사업을 발굴, 선별적인 수주를 통한 수행 및 적극적 리스크 관리를 통해 수행 및 운영 중인 프로젝트들의 수익성 확보의 최선을 다할 것입니다.탄소중립과 RE100 선언 등으로 국내외적으로 신재생에너지의 수요 증가가 예상됨에 따라 추진 중인 태양광, 풍력 등의 신재생 전력 발전 개발사업의 매출이 점진적으로 발생할 것으로 예상되며, 이를 통해 생산된 전력의 송배전 시설의 건설 및 운영 역시 시장이 확대되어 이를 통한 안정적 수익기반을 확보할 것으로 전망됩니다. 환경사업에서도 수익성 위주의 민자사업사업 제안과 공공 공사 수행은 물론 자원 재활용 및 수처리 등 친환경 신사업에도 적극 참여하여 포트폴리오 확대를 통해 장기적으로 수익기반을 확보할 것입니다.6) 자이에스앤디 2023년 연결기준 매출액은 건축사업부문 발주처의 투자시기 조절과 주택부문 신규착공 지연으로 전년대비 4.2% 감소한 2조 3,746억원을 달성하였습니다. 매출 총이익은 매출액 감소 및 대구 만촌동 프로젝트 미분양 판촉비용 반영과 원자재 가격 상승 등으로 원가율이 상승하여 30.1% 감소한 2,079억원을 시현하였으며, 매출원가율은 전년대비 3.2% 증가한 91.2%(2022년 88.0%)를 기록하였습니다. 판매관리비는 전기 반영한 자이씨앤에이 ㈜ 인수 영업권 PPA 감가상각비 289억원 반영 기저효과로 전년대비 172억원 감소한 813억원을 기록하였으며, 이에 따라 판매관리비율은 전년대비 0.6% 하락한 3.4%(2022년 4.0%)를 기록하였습니다. 영업이익은 매출액 감소 및 원가율 상승 등의 영향으로 전년대비 36.3% 감소한 1,266억원을 달성하였습니다. 기타손익 및 금융손익은 자회사 및 종속회사의 금융비용감소 등의 영향으로 전년대비 26억 개선된 13억의 적자를 기록하였습니다. 세전손익은 1,253억원이며, 당기순이익은 전년대비 37.5% 감소한 950억원을 기록하였습니다. 참고로 당기순이익 중 지배지분 순이익은 407억원입니다. 라. 신규사업 진출에 대한 내용 신사업 측면에서는 국내외 Prefab, 모듈러주택, 2차전지 배터리 재활용 사업 등 건설업과 연관 산업을 아우르는 다양한 친환경 분야에서 성공적으로 사업을 추진 및 확대하고 있습니다. 또한 건설산업 패러다임 변화에 대응한 친환경ㆍ디지털 기술 중심의 사업기회 탐색을 통해 신규 성장동력 발굴을 모색 중에 있습니다. 이 외에도 연결기업은 단순 시공을 넘어 사업을 발굴하고, 개발, 투자하여 Value Chain 전체를 아우르는 다양한 국내외 투자개발형 사업도 추진 중에 있습니다. 특히, Inima 등 자회사를 활용한 개발ㆍ운영ㆍConcession 사업을 통해 중장기적으로 안정적이고 수익성 높은 고부가가치 사업 확장에도 박차를 가하고 있습니다. 마. 경영합리화에 관한 사항 연결기업은 2023년 01월, 미래 성장을 위한 신사업 및 R&D 역량 강화를 위해 미래혁신대표(CInO, Chief Innovation Officer)를 신설하여 신사업부문과 RIF Tech. 조직을 미래혁신대표 산하로 이관하였습니다.

2023년 10월에는 미래혁신대표를 폐지하고 신속한 의사결정 체계 확립을 위해 조직위계를 축소하였으며, 건축ㆍ주택 및 인프라의 사업조직과 수행조직을 통합하여 사업별 책임경영체계를 확립하였습니다. 조직운영의 효율성을 제고하기 위해 경영지원본부를 신설하여 사업 및 경영지원 조직을 경영지원본부 산하로 이관하였습니다.이와 더불어 미래에 대비한 조직으로 전환하기 위한 체질 개선 프로세스의 일환으로 조기퇴직을 시행하였으며 위로금 약 56억원이 집행되었습니다.

바. 주요 고려사항1) 유가 유럽의 러시아산 원유수입 금지 조치와 하마스ㆍ이스라엘 전쟁 및 예맨 반군의 홍해 선박 공격 등의 사건들로 중동의 지정학적 불안이 증대되며 석유 공급 우려가 있었으나 미국 셰일 오일 증산으로 인한 비OPEC 산유국의 석유 공급 확대 및 글로벌 석유 수요 침체에 따라 유가는 70~90달러 수준으로 유지되고 있습니다. EIA의 단기 에너지 전망 보고서에 따르면 2025년까지는 배럴당 70~80달러 수준으로 전망하고 있습니다.2) 환율 연결기업의 연결편입 대상 해외법인에서 현지화로 작성된 재무제표는 원화로 환산된 값으로 연결재무제표에 표기됩니다. 이로 인해 불안정한 대외여건으로 인한 급격한 환율 변동은 연결기업의 수익성 및 영업결과에 일부 영향을 미칠 수 있습니다. 원화가치가 하락할 경우 외화차입금 부담이 증가할 수도 있으며, 반대로 원화가치가 상승할 경우 해외수주 가격경쟁력 악화 및 재무제표상 매출감소 효과가 나타날 수 있습니다.

보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 5% 변동시 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 당기말 전기말
5% 상승시 5% 하락시 5% 상승시 5% 하락시
USD -45,528 45,528 -31,151 31,151
EUR -25,747 25,747 -30,590 30,590
KWD -1,777 1,777 84 -84
JPY - - -28 28
AUD 525 -525 346 -346

3) 정부정책[부동산 시장] 2023년 부동산 시장은 부동산 활성화 정책에 대한 기대감으로 일시적으로 주택가격이 상승하고 거래량이 증가하기도 하였으나 대출규제가 지속되고 시장의 고금리 기조 유지에 대한 피로감으로 주택가격은 보합세를 유지하였습니다.

하지만 시장의 신규 주택에 대한 높은 수요에 비해 절대적인 주택 공급이 부족했고 지속되는 인플레이션에 대한 우려로 연중 청약 시장에 대한 관심은 높은 수준을 유지하였습니다. 지역적으로 보면 서울 수도권 메인 입지에 관심이 집중되고 상대적으로 지방은 미분양이 속출되는 등 시장의 양극화가 심화되었습니다.

연간 정부의 주요 부동산 정책 기조는 주택시장의 근본적인 안정과 안정된 주거생활을 위하여 충분한 주택공급과 함께 시장과열기에 강화된 규제로 높아진 주택 구입ㆍ 보유 부담과 전세사기 영향 등으로 위축된 수요 환경을 개선하고자 도심공급확대, 다양한 유형의 주택공급 확대, 신도시 등 공공주택 공급 등으로 주거안정 기반을 강화하고 건설산업 활력 회복으로 내 집 마련 기회 지속 확대, 무주택 서민 임차인의 주거안정 기반 구축, 공정하고 투명한 부동산 시장질서 확립이었습니다.연초부터 전국적으로 기승을 부린 갭투자를 악용한 전세사기를 근절하기 위해 정부는 전세사기예방과 피해자 지원을 위해 적극적으로 정책을 펼치며 노력하였으나 집값 급등, 보증제도 악용, 전문 자격자의 가담 등 다양한 원인으로 지속적인 전세사기가 성행하였습니다. 이에 4월 전세사기 피해자 지원 및 주거안정방안 발표, 10월 전세사기 피해자 지원 및 보안방안 마련 등 전세사기를 구조적으로 차단할수 있는 제도적 장치 마련을 위해 총력 대응하였습니다.

지속적인 인플레이션과 시장의 고금리 기조로 인해 공급 여건 마저 악화되면서 민간의 주택공급이 위축되었습니다. 이에 정부는 9월 국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안을 바탕으로 정체된 주택공급이 조속히 정상화 될 수 있도록 공공에서 민간의 공급을 적극 보완하고 민간의 주택사업 여건 개선을 추진하고 있습니다.

이러한 시장의 우호적인 분위기는 장기적으로 연결기업의 사업 기회측면에서 긍정적인 요인으로 작용할 것 입니다. 고객에게 가장 선호되는 자이 브랜드를 통해 안정적인 수주물량을 확보하고 사업수행능력을 기반으로 공공이 주도하는 정비 재개발 및 재건축 사업 기회도 확보할 예정입니다. 다만 전반적인 주택시장은 여전히 가라앉은 분위기 속에서 시장 매수심리가 회복되지 않고 있어 지역별 지속적인 모니터링을 통해 안정적인 사업을 영위하도록 하겠습니다.

[SOC 시장] 2024년 SOC 시장은 정부의 예산 증가('23년 25.0조 → '24년 26.1조, 4.4%)가 있었으며 이는 핵심 교통 인프라 적기개통 및 안전투자 강화, 미래모빌리티 등의 계획을 통해 GTX 적기개통지원, 가덕도신공항 건설등의 대규모 사업이 진행될 예정이며 대형사고 방지를 위한 노후시설 유지보수 사업이 추진될 것으로 예상됩니다. 또한 미래교통을 위한 자율주행 및 UAM 사업에 대한 지원이 이루어져 다양한 인프라사업의 발주가 기대됩니다. 사. 자산손상 및 감액손 실 연결기업은 매출채권 및 기타채권 등에 대하여 손상평가를 수행하여 연결재무제표에 반영하고 있습니다. 손상평가는 보고기간종료일 현재, 법정관리, 소송, 자본잠식 등 손상징후가 발생하여 회수가 불투명한 채권에 대해서는 개별 채권별로 합리적으로 추정한 회수가능액의 현재가치와 장부가액의 차액을 대손상각비로 반영하였으며, 손상징후가 발생하지 않은 채권에 대해서는 채권잔액에 기대신용손실률을 반영하여 대손상각비로 처리하였습니다. 보고기간종료일 현재 계정과목별 대손충당금 잔액은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원, %)
구분 계정과목 채권총액 대손충당금 대손충당금설정률
제55기 매출채권및기타채권 공사미수금 2,803,320 185,565 6.6%
분양미수금 42,312 2,174 5.1%
받을어음 74,392 967 1.3%
기타매출채권 47,499 636 1.3%
미수금 535,886 287,983 53.7%
미수수익 129,926 55,217 42.5%
단기대여금 498,825 70,769 14.2%
유동성영업보증금 154 - 0.0%
소계 4,132,314 603,311 14.6%
계약자산 미청구공사 1,405,698 206,549 14.7%
분양계약자산 61,852 - 0.0%
소계 1,467,550 206,549 14.1%
장기매출채권및기타채권 장기성미수금 38,224 - 0.0%
장기대여금 1,376,026 136,165 9.9%
영업보증금 97,874 1,311 1.3%
소계 1,512,124 137,476 9.1%
장기금융자산 임차보증금 247,564 5,080 2.1%
소계 247,564 5,080 2.1%
기타자산 선급금 219,364 40,105 18.3%
소계 219,364 40,105 18.3%
합계 7,578,916 992,521 13.1%
제54기 매출채권및기타채권 공사미수금 2,496,596 116,779 4.7%
분양미수금 8,029 1,613 20.1%
받을어음 82,530 909 1.1%
기타매출채권 61,502 61 0.1%
미수금 546,787 291,950 53.4%
미수수익 119,896 45,603 38.0%
단기대여금 479,770 87,684 18.3%
유동성영업보증금 1,169 - 0.0%
소계 3,796,279 544,599 14.3%
계약자산 미청구공사 1,817,587 273,736 15.1%
분양계약자산 6,954 - 0.0%
소계 1,824,541 273,736 15.0%
장기매출채권및기타채권 장기성미수금 37,000 - 0.0%
장기대여금 1,149,541 178,923 15.6%
영업보증금 197,526 693 0.4%
소계 1,384,067 179,616 13.0%
장기금융자산 임차보증금 303,057 6,162 2.0%
소계 303,057 6,162 2.0%
기타자산 선급금 271,152 35,953 13.3%
소계 271,152 35,953 13.3%
합계 7,579,096 1,040,066 13.7%

연결기업은 매년 영업권에 대한 손상검사를 수행하고 있으며, 당기 인식한 무형자산 손상차손은 4,912백만원입니다. 또한, 투자부동산에 대한 5,381백만원의 손상차손을 인식하여 당기 손익으로 반영하고 있습니다. 구체적인 내용은 [III. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석]을 참조하시기 바랍니다.

4. 유동성 및 자금조달과 지출 가. 유동성에 관한 사항 연결기업은 계속기업으로서 지속가능한 가치 창출을 통해 사회에 공헌하며 주주에게 이익을 제공하고, 고객들에게 새로운 가치를 제공하겠다는 이념을 가지고 나아가고 있습니다. 안정적인 유동성 확보는 이를 실현하기 위한 필수적인 요소입니다. 장단기 현금흐름을 정확히 예측하며, 향후 발생 가능한 유동성 리스크에 선제적으로 대응하여 안정적인 유동성을 확보하는 한편, 과도한 유동성 확보를 지양하여 제반금융비용을 절감하는 엄격한 유동성 관리를 지속해 나가고 있습니다.연결기업은 우수한 수행력 및 탁월한 브랜드 가치를 바탕으로 본업인 건설업의 경쟁력을 강화해 나가고 있습니다. 급변하는 시장여건, 주택경기 하강, 건설업종간 경쟁심화, 노임 인상 및 원자재 가격 상승으로 인한 수익성 악화, 안전관련 규제강화, 러시아ㆍ우크라이나 간 분쟁으로 인한 국제정세 불안 등 다양한 외부 위협요인들이 연결기업의 영업이익에 영향을 미칠 수 있는 만큼 이에 대응하기 위해 다양한 신사업 투자를 통해 향후 안정적인 유동성 창출을 모색하고 있습니다. 당기말 및 전기말 연결기업의 현금 및 현금성자산과 차입금 내역은 아래와 같습니다.

(단위 : 백만원)
구분 제55기(2023년 12월말) 제54기(2022년 12월말) 증감액
현금 및 현금성자산 2,244,925 2,023,701 221,224
차입금 5,248,106 4,385,593 862,513

연결기업은 당기말 2조 2,449억원의 현금 및 현금성자산을 보유하고 있으며, 이는 전기말 대비 2,212억원 증가한 금액입니다.

연결기업은 당해 4,698억원의 영업활동 현금 유입이 있었습니다. 이는 2023년 주택 프로젝트의 준공후 잔금 유입에 따른 결과입니다.

투자활동에 있어서는 7,631억원의 현금을 사용하였으며, 이는 전년도의 1조 3,112억원 대비 약 5,481억원이 감소된 금액입니다. 주된 사용 내역은 2차전지 재활용 공장 건립비, 주택사업 위한 토지비 지출과 영업보증금 지출, 조합 및 시행사에 대여금 지출, 각종 해외 개발 및 신규사업 투자 등입니다. 이와는 별도로 기지출한 입찰보증금과 대여금의 회수를 통해 추가로 유동성 확보에 주력하였습니다. 투자내역은 연결기업의 경쟁력 강화에 기여하는 한편, 향후 안정적인 현금 창출에 기여할 것으로 기대하고 있습니다. 재무활동의 경우 차입을 통한 자금 조달 등으로 4,965억원의 현금이 증가하였습니다. 향후 건설경기 불확실성 증대 등 유동성 확보를 위한 선제적인 조치로, 장기차입금 조달 위주의 재무활동을 통해 향후 안정적으로 사용할 수 있는 유동성을 확보하였습니다. 나. 자금조달

연결기업은 중장기 경영계획을 수립하여 현금흐름을 지속적으로 모니터링 하고 있으며, 공모사채 1,500억을 비롯하여, 금융기관을 통해 장기차입금 7,000억원 등을 조달하였고, 공모사채 1,000억원을 상환하였습니다. 또한, 금융기관과의 계약에 의해 충분한 회전대 약정 확대로 선제적으로 유동성 관리를 수행하고 있습니다.

2023년말 현재 연결기업의 차입금 등의 상세내역은 다음과 같습니다.

1) 단기차입금

(단위 : %, 백만원)
구분 차입처 최장 만기일 이자율 당기말 전기말
원화단기차입금 대화은행(United Overseas Bank) - - - 35,000
중국교통은행 - - - 30,000
메리츠화재해상보험 2024-03-11 7.00 75,000 -
메리츠증권 2024-03-11 7.00 25,000 -
건설공제조합 2024-10-31 1.10 17,831 20,000
대구은행 - - - 30,000
외화단기차입금 한국수출입은행 2024-01-05 6M SOFR + 2.20 223,066 63,365
중국공상은행 2024-02-09 3M SOFR + 2.60 38,682 63,365
중국은행 2024-02-16 3M SOFR + 2.50 77,364 76,038
농협은행 2024-03-19 3M SOFR + 1.63 64,469 38,019
BNP Paribas 2024-04-23 6M SOFR + 2.81 64,470 -
대화은행(United Overseas Bank) 2024-04-26 3M SOFR + 2.00 77,364 45,119
중국광대은행 2024-07-22 3M SOFR + 2.20 25,788 -
KEB하나은행 2024-08-23 3M EURibor + 1.86 ~ 3M SOFR +1.60 119,355 49,425
HSBC 2024-11-15 12M SOFR + 1.70 ~ 1M SOFR + 2.30 177,786 126,730
종속기업단기차입금 한국산업은행 - - - 8,000
KEB하나은행 2024-03-02 5.90 40,000 80,000
국민은행 - - - 5,000
우리은행 - - - 30,270
신한은행 - - - 11,100
BNP Paribas 외 (*1)(*2)(*3)(*4) 2024-12-31 12M EURibor + 2.50 외 260,038 167,712
합계 1,286,213 879,143

(*1) 연결기업이 보유하고 있는 지분의 일부가 담보로 제공되어 있습니다. [주석 14 참조](*2) 민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다. [주석41 참조]

(*3) 당기 중 만기가 도래하였으나 연장 협의 중인 금액 32,988백만원이 포함되어 있습니다 .

(*4) 연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다 . [주석 17 참조]

2) 장기차입금

(단위 : %, 백만원)
구분 차입처 최장 만기일 이자율 당기말 전기말
원화장기차입금 스틸박스제일차(*1) 2024-02-13 7.00 200,000 -
중국광대은행 2024-03-21 3M CD + 1.45 10,000 10,000
국민은행 2024-08-19 3M MOR + 2.12 75,000 100,000
글로리에스(*1) 2024-08-27 6.50 100,000 -
한국수출입은행 2024-09-19 2.15 18,750 37,500
지에스하나제일차(*1) 2024-10-31 3M CD + 2.50 100,000 100,000
KEB하나은행(*2) 2025-02-28 5.86 ~ 3M CD + 2.37 300,000 -
HSBC 2025-05-10 3.40 ~ 3M CD + 2.60 200,000 200,000
한국산업은행 2025-09-15 3M CD + 1.27 100,000 100,000
지에스하나제이차(*2) 2025-10-20 6.80 100,000 -
리치게이트지에스(*2) 2026-04-27 3M CD + 1.90 92,000 -
외화장기차입금 HSBC 2025-03-10 3M EURibor + 1.60 26,748 40,536
Arab Bank, S`pore 2025-03-17 SOFR + 1.60 ~ 6M SOFR + 1.90 128,940 63,365
한국산업은행 2025-05-12 3M EURibor + 1.05 48,504 45,941
한국수출입은행 2027-08-24 1.81 ~ 6M SOFR + 2.67 418,825 692,486
KEB하나은행 - - - 28,781
중국광대은행 - - - 25,346
중국공상은행 - - - 38,019

종속기업 장기차입금

 Caixa 외(*2)(*3)(*4)(*5) 2041-08-15 TR + 8.50 외 1,385,829 1,149,714
합계 3,304,596 2,631,688
차감 : 유동성대체 -837,266 -783,794
잔액 2,467,330 1,847,894

(*1) 연결기업의 현재 사업에서 발생하는 미래 현금흐름의 일부가 담보로 제공되어 있습니다. (*2) 연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다. [주석 17 참조](*3) 민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다. [주석 41참조] (*4) 연결기업이 보유한 용지의 일부가 담보로 제공되어 있습니다. [주석 11 참조] (*5) 연결기업이 보유하고 있는 지분 의 일부가 담보로 제공되어 있습니다. [주석 14 참조] 3) 사채

(단위 : %, 백만원)
구분 차입처 최장 만기일 이자율 당기말 전기말
확정금리원화사채

제137회 무보증사채(공모)

 - - - 100,000

제139회 무보증사채(공모)

 2024-04-16 1.80 200,000 200,000

제141회 무보증사채(공모)(*3)

 2025-02-28 6.52 150,000 -
외화사채

제134회 외화 무보증변동금리부채권

 - - - 63,365

제138회 외화 무보증변동금리부채권

 - - - 215,441

제140회 외화 보증부변동금리부채권

 2025-04-26 SOFR + 0.95 64,470 63,365

제142회 외화 무보증변동금리부채권(*4)

 2027-05-04 3M SOFR + 2.20 64,470 -

제143회 외화 보증부변동금리부채권(*5)

 2026-10-23 SOFR + 1.13 38,682 -
종속기업외화사채

Bond(*1)

 2030-03-01 TR + 9.00 18,702 18,778

Bond(*1)

 2033-08-15 CDI + 2.57 41,132 37,190

Bond(*1)

 2029-08-01 TR + 8.75 50,137 51,215

Bond(*1)

 2041-05-15 IPCA + 6.69 31,101 26,714
종속기업원화사채

제1회 무보증사채(공모)(*2)

 - - - 100,000
합계 658,694 876,068
차감 : 유동성대체 -214,186 -488,676
잔액 444,508 387,392
차감 : 사채할인발행자금 -1,396 -1,306
차감 후 잔액 443,112 386,086

(*1) 민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다. [주석41 참조] (*2) 전기 중 연결기업의 종속기업으로 편입된 자이씨앤에이㈜의 2018년 발행 공모사채입니다. (*3) 제141회 무보증사채(공모)지배기업은 2023년 03월 02일에 무보증사채를 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다.

구분 제141회 무기명식 이권부 무보증사채

권면총액

KRW 150,000,000,000

표면이자율

6.519%

신용평가등급

한국기업평가㈜ A+ / 한국신용평가㈜ A+ / 나이스신용평가㈜ A+

상환기한

2025-02-28
상환방법 사채의 원금은 2025년 02월 28일에 일시 상환한다. 단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환하고,상환기일부터 실제 상환일까지의 이자는 계산하지 아니한다.원금상환이나 이자지급을 이행하지 않았을 경우 해당 원금 또는 이자분에 대한 지급일다음날부터 실제 지급일까지의 경과기간에 대하여 본점소재지가 서울특별시인 시중은행의 연체대출이율 중 최고이율을 적용하되, 동 연체대출 최고이율이"본 사채" 의 이율을 하회하는 경우에는"본 사채" 의 이율을 적용한다.

(*4) 제142회 외화 무보증변동금리부채권(사모)지배기업은 2023년 05월 04일에 무보증변동금리부채권을 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다.

구분 제142회 외화 무보증변동금리부채권

권면총액

USD 50,000,000

표면이자율

3M SOFR + 2.20%
주간사

홍콩우리투자은행

상환기한

2027-05-04
상환방법

사채의 원금은 2027년 05월 04일에 일시 상환한다. 단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다.

(*5) 제143회 외화 보증부변동금리부채권(사모)지배기업은 2023년 10월 24일에 보증부변동금리부채권을 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다.

구분 제143회 외화 보증부변동금리부채권

권면총액

USD 30,000,000

표면이자율

SOFR + 1.13%
주간사

홍콩우리투자은행

상환기한

2026-10-23
상환방법

사채의 원금은 2026년 10월 23일에 일시 상환한다. 단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다.

다. 자금지출 연결기업의 현금흐름은 영업활동을 통해 4,698억원 증가하였으며, 단기금융자산 및 유형자산 증가 등 투자활동으로 인하여 7,631억원 감소하였고, 장기금융부채 증가 등 재무활동으로 인해 4,965억원 증가하였습니다.

(단위 : 백만원)
구분 제55기(2023년 12월말) 제54기(2022년 12월말)

기초 현금 및 현금성자산

 2,023,701 2,718,390

영업활동으로 인한 현금흐름

 469,799 -7,296

투자활동으로 인한 현금흐름

 -763,060 -1,311,173

재무활동으로 인한 현금흐름

 496,488 624,653

환율변동효과

 17,997 -873

기말 현금 및 현금성자산

 2,244,925 2,023,701

연결기업은 투자활동으로 인한 현금 지출이 7,631억원으로 자금 지출의 가장 큰 비중을 차지하였습니다. 주요 내역으로는 2차전지 재활용 공장 건립비, 주택사업 위한 토지비 지출과 영업보증금 지출, 조합 및 시행사에 대여금 지출, 각종 해외 개발 및 신규사업 투자 등입니다.

5. 부외거래 연결기업은 주택사업, SOC사업 등에 관해 지급보증, 책임준공 및 자금보충 등의 의무가 있습니다. 이에 우발부채 발생 가능성에 대한 상시 모니터링을 하고 있으며 채무불이행 발생시 자산인수, 자금보충 등의 후속절차 대책을 수립하고 있습니다. 당기말 연결기업이 보유하고 있는 중요한 채무보증, 신용보강 제공내역 등의 구체적인 내용은 [XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 2. 우발부채 등에 관한 사항]을 참조하시기 바랍니다.

6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 가. 회사의 회계정책 연결기업의 연결재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 연결재무제표는 공정가치로 평가된 파생금융상품, 채무 및 지분의 금융자산, 조건부대가, 비현금 분배 부채를 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다. 위험회피의 위험회피대상으로 지정된 자산과 부채의 장부금액은 상각후원가로 기록되지 않고, 효과적인 위험회피관계 내에서 회피되는 위험에 대응하는 공정가치의 변동을 반영하여 기록됩니다. 연결기업이 채택하고 있는 중요한 회계정책의 구체적인 내용은 [III. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석]을 참조하시기 바랍니다. 나. 환경 등의 규제사항

연결기업은 하나뿐인 지구환경을 보전하고 우리의 금수강산을 후손에게 물려주기 위해 모든 사업을 계획하고 추진함에 있어 환경보전 활동을 행동으로 실천하고 있습니다. 아울러 "고객과 함께 내일을 꿈꾸며 새로운 삶의 가치를 창조한다"는 경영이념을 바탕으로 환경 친화적인 Sustainable Global Company로 도약하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 연결기업은 사업계획, 설계, 시공 및 서비스에 이르는 모든 활동으로부터 파생되는 각종 인허가 취득은 물론 정부가 법률로 규제하고 있는 환경영향평가법, 대기환경보전법, 물환경보전법, 폐기물관리법 등 각종 환경관련 법규를 엄격히 준수하고 있으며, 특히 환경관련 이해 당사자의 견해를 적극 수렴하고 이를 사업정책에 반영, 실천하는 등 지역사회 환경보전에 능동적으로 참여하고자 힘쓰고 있습니다.

- 온실가스 감축 : 2030년까지 2018년 배출량 대비 40% 감축의 국가 목표를 달성하기 위하여 연결기업은 2030년 중장기 감축 목표(BAU 대비 10.62%)를 세우고 감축 활동을 진행하고 있습니다.

- 현장 미세먼지 저감 및 폐기물 친환경 처리와 재활용 확대 : 연결기업은 범사회적 이슈로 떠오르고 있는 미세먼지 문제의 심각성을 인지하고, 건설현장의 미세먼지 저감을 위하여, 2016년부터 환경부에서 주관하는 고농도 미세먼지 대응 자발적 협약에 참여하고 있습니다. 또한, 현장에서 발생하는 건설폐기물의 분리 배출과 재활용 확대를 위하여 2022년 11월부터 환경부에서 주관하는 건설폐기물의 친환경적 처리와 재활용 확대 자발적 협약에 참여하고 있습니다. 연결기업은 자체적으로 현장에서 발생하기 쉬운 환경 위반사항을 '필수환경수칙'으로 제정하여 반드시 준수하도록 하고, 현장에서 자체 점검을 통한 환경관리를 할 수 있게 하였습니다.

- 고효율 에너지 빌딩 건축 : 그린 뉴딜 시대의 녹색건축물 조성 확산 요구에 따라 연결기업은 에너지 이용 효율화를 위한 기술을 개발, 적용하고 있습니다. 초기 설계단계에서부터 건물의 에너지 소비량을 예측하고 최적화하는 기술을 적용하는 한편, 정부 및 지자체의 제로에너지 건축물 단계적 의무화 계획에 발 맞춰 이를 실현하기 위한기술개발에 참여함으로써 에너지절약형 친환경 건축물 보급 및 확산에 기여하고 있습니다.

- 지속 성장과 미래 대비를 위한 핵심 기술 개발 : 연결기업은 국내외 건설시장 환경과 글로벌 트렌드에 대비하여 탈탄소, 에너지 전환을 위한 기술 개발을 중점적으로 추진하고 있습니다. 이를 위해 저탄소 기술, 에너지 절감 기술, 환경부하 저감 기술, 폐기물 재활용 및 상하수도 기술 등의 친환경 기술 개발에 매진하고 있습니다. 또한 연결기업은 기술환경 분석을 상시 수행하고 이를 바탕으로 기술 전략을 수립하고 기술 개발 과제 발굴 및 수행을 진행하는 등 기술 개발 체계를 갖추고 있어 급변하는 환경에 빠르게 대응하고 있습니다. 다. 종업원 등에 관한 사항 당기 중 주요 핵심인력 이동사항 등 사업에 중대한 영향을 미치는 종업원 관련 변동사항은 없습니다. 라. 법규상의 규제에 관한 사항연결기업은 건설산업기본법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 건축물의 분양에 관한 법률, 표시ㆍ광고의 공정화에 관한 법률, 전기공사업법 등 다양한 법규로부터 업무 실무 전반에 영향을 받고 있습니다. 또한, 각 법률 규정 위반 시 처벌 규정에 따라 벌금, 벌점 등으로 인하여 영업 손실 등을 입을 수 있으며 법률 및 규정을 엄수하기 위해 노력하며 건설업을 영위하고 있습니다. 마. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항당기말 현재 연결기업이 보유하고 있는 파생상품 및 위험관리 정책은 [Ⅱ. 사업의 내용 5. 위험관리 및 파생거래]를 참조하시기 바랍니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

제55기한영회계법인적정인천검단현장 사고 영향 및 그에 따른 불확실성- 총계약원가 추정의 불확실성- 공사진행률 산정- 미청구공사금액 회수가능성- 공사변경에 대한 회계처리제54기삼일회계법인적정-- 투입법에 따른 수익인식- 손상징후가 발생한 계약의 금융자산 및 계약자산 회수가능성- 종속회사에 대한 지배력 획득(사업결합)제53기삼일회계법인적정COVID-19로 인한 불확실성- 투입법에 따른 수익인식- 손상징후가 발생한 계약의 금융자산 및 계약자산 회수가능성
사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항

나. 감사용역 체결현황

(단위 : 백만원)
제55기한영회계법인1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등3분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등55기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 감사 등1,85018,5201,8502,0652,1052,00211,624제54기삼일회계법인1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등3분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등54기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 감사 등2,07018,0002,0701,5202,8503,6539,014제53기삼일회계법인1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등3분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등53기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 감사 등2,05018,6342,0508802,6704,15110,551
사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역
보수 시간 보수 시간

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

(단위 : 백만원)
제55기-----제54기2022-02-232022-08-182022-11-01법인세 세무조정 검토 용역이전가격 보고서 작성 및 국제조세 상시자문사업타당성 검토 용역2022-01-01 ~ 2022-03-312022-08-18 ~ 2023-08-172022-10-04 ~ 2022-11-072070120---제53기2021-02-242021-05-18법인세 세무조정 검토 용역국제거래정보통합보고서 작성 및 국제조세 상시자문2021-01-01 ~ 2021-03-312021-05-18 ~ 2022-05-172070--
사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고

라. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

12023년 02월 17일회사 : 감사위원회 3인 외 1인 감사인(*) : 업무수행이사 외 1인대면회의2022년 외부 감사인의 감사결과 보고22023년 02월 22일회사 : 감사위원회 3인 외 1인 감사인(*) : 업무수행이사 외 1인대면회의2022년 재무제표 및 회계감사 결과보고 2022년 내부회계관리제도 운영실태 보고32023년 05월 18일회사 : 감사위원회 3인 외 1인 감사인 : 업무수행이사 외 1인대면회의2023년 연간 감사 계획 및 핵심감사사항 계획 2023년 1분기 검토 주요사항, 독립성 보고42023년 08월 17일회사 : 감사위원회 3인 외 1인 감사인 : 업무수행이사 외 1인대면회의2023년 상반기 내부회계관리제도 설계평가 결과보고52023년 11월 29일회사 : 감사위원회 3인 외 1인 감사인 : 업무수행이사 외 1인대면회의2023년 3분기 검토 주요사항62024년 02월 29일회사 : 감사위원회 3인 외 1인 감사인 : 업무수행이사 외 1인대면회의2023년 재무제표 및 회계감사 결과보고2023년 내부회계관리제도 운영실태 보고핵심감사사항 결과 보고, 독립성 보고
구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용

(*) 감사인은 2022년도 회계감사인(삼일회계법인)입니다.

마. 종속회사의 감사의견 종속회사 중 적정 이외의 감사의견을 받은 회사는 없습니다.

바. 조정협의회 주요 협의내용 및 재무제표 불일치정보

해당사항 없음 사. 회계감사인의 변경 1) 지에스건설

기존 외부감사인이었던 삼일회계법인과의 외부감사 계약이 제54기(2022년)로 만료되었으며, 연결기업은 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제10조에 따라 감사위원회에서 선정된 한영회계법인을 제55기~제57기의 외부감사인으로 선임하였습니다. 2) 종속기업

[당기]
종속기업 제55기 감사인 제54기 감사인 변경사유
자이에스앤디㈜ 삼일회계법인 한영회계법인 계약만료
자이에스텍㈜ 삼일회계법인 한영회계법인 계약만료
㈜지씨에스 삼일회계법인 한영회계법인 계약만료
비에스엠㈜ 삼일회계법인 한영회계법인 계약만료
자이에너지운영㈜ 삼일회계법인 한영회계법인 계약만료
글로벌워터솔루션㈜ 한영회계법인 삼일회계법인 계약만료
에너지머티리얼즈㈜ 삼일회계법인 태성회계법인 계약만료
엑스플로-스마트시티투자조합1호 이정회계법인 - 신규선임
엑스플로-오픈이노베이션투자조합 이정회계법인 - 신규선임
GS SPV PTY LTD BDO - 신규선임

[전기]
종속기업 제54기 감사인 제53기 감사인 변경사유
자이씨앤에이㈜ 삼일회계법인 안진회계법인 계약만료 후 변경
㈜지에프에스 삼일회계법인 - 신규 선임
에너지머티리얼즈㈜(구, 에네르마㈜) 태성회계법인 정진세림회계법인 계약만료 후 변경
하임랩㈜ 태성회계법인 - 신규 선임
햇들원지붕형태양광1호㈜ 태성회계법인 - 신규 선임
엑스플로인베스트먼트㈜ 이정회계법인 - 신규 선임
ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED PWC Deloitte 계약만료 후 변경
GS Real Estate Development Company Talal Abu-Ghazaleh & Co. EY 계약만료 후 변경
GSFC FUND 1 LLC Frank, Rimerman + Co. LLP - 신규 선임
400 LOGUE OWNER, LLC Haskell White - 신규 선임
GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd. KPMG - 신규 선임
GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C Standard Mentor / Mazars MBG Corp Services 계약만료 후 변경

2. 내부통제에 관한 사항

가. 내부통제 1) 제55기 연결기업의 감사위원회의 의 견으로는, 2023년 12월 31일 현재 당사 의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다. 연결기업의 감사위원회의 의견으로는, 2023년 12월 31일 현재 당사의 연결내부회계관리제도는 '내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다. 2) 제54기 연결기업의 감사위원회의 의견으로는, 2022년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다. 3) 제53기 연결기업의 감사위원회의 의견으로는, 2021년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다. 나. 내부회계관리제도 1) 내부회계관리 제도의 문제점 또는 개선 방안 등 해당사항 없음 2) 회계감사인의 내부회계관리제도에 대한 감사(검토)의견

사업연도 감사인 감사(검토)의견
제55기 한영회계법인 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.우리의 의견으로는 연결회사의 연결내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.
제54기 삼일회계법인 우리는 2022년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 근거한 GS건설주식회사(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다. 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2022년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 우리는 또한 대한민국의 회계감사기준에 따라, GS건설주식회사의 2022년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는 보고기간의 손익계산서, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표 그리고 유의적인 회계정책의 요약을 포함한 재무제표의 주석을 감사하였으며, 2023년 3월 16일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다.
제53기 삼일회계법인 우리는 2021년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 근거한 GS건설주식회사(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다. 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2021년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 우리는 또한 대한민국의 회계감사기준에 따라, GS건설주식회사의 2021년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는 보고기간의 손익계산서, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표 그리고 유의적인 회계정책의 요약을 포함한 재무제표의 주석을 감사하였으며, 2022년 3월 17일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다.

다. 내부통제구조의 평가 해당사항 없음

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회의 구성 개요 작성기준일 현재 연결기업의 이사회는 사내이사 2인, 사외이사 4인 및 기타비상무이사 1인의 총 7인으로 구성되어 있습니다. 매년 정기적으로 7회의 이사회를 개최하며,수시로 의결사항이 발생할 경우 임시이사회를 소집하고 있습니다. 의사회 의장은 허창수 사내이사이며 경영전반에 대한 이해도 및 대내외 업무수행 경력과 효율성 등을 고려하여 선임하였으며, 대표이사를 겸임하고 있습니다. 다만 이사회 의장은 각자 대표이사이며, 사내 CEO를 별도로 선임 후 그 역할을 구분하여 수행하고 있습니다.

1) 사외이사 및 그 변동현황

(단위 : 명)
741-1
이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황
선임 해임 중도퇴임

※ 조희진 사외이사(감사위원)가 2023년 06월 23일자로 중도 퇴임하였습니다.※ 사외이사인 감사위원의 중도퇴임에 따라 감사위원회 구성요건 충족을 위하여, 중도퇴임 후 최초로 개최되는 임시 주주총회(2023년 08월 11일 개최)에서 최현숙 사외이사(감사위원)를 신규 선임하였습니다.※ 감사위원회 위원이 되는 사외이사 (분리선출 대상) 1명이 정기주주총회 (03월 29일 예정) 임기만료 예정으로, 동 주주총회에서 신규 후보자를 감사위원회 위원이 되는 사외이사로 선임할 예정입니다. 나. 중요 의결사항 등1) 안건의 주요내용 및 의결현황 연결기업은 작성기준일까지 7회의 정기이사회 및 5회의 임시이사회를 개최하여 28건의 의안에 대해 심사를 하고, 16건의 안건에 대해 보고를 받았습니다. 세부 안건의 내용은 다음과 같습니다.

회차 개최일자 의안 내용 가결 여부 사내이사 사외이사
허창수(참석률: 67%) 허진수(참석률: 100%) 임병용(참석률: 75%) 이희국(참석률: 92%) 조희진(참석률: 100%) 이호영(참석률: 92%) 강호인(참석률: 100%) 최현숙(참석률: 100%)
찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부
1차 정기이사회 2023-02-07 1. 제54기 (2022 사업년도) 재무제표 및 영업보고서 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 해당사항없음(신규 선임)
2. 준법지원 활동 및 점검 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 참석
2차 정기이사회 2023-02-22 1. '22년 경영실적 및 '23년 경영계획 승인의 건 가결 불참 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
2. 제54기 정기주주총회 소집 및 의안 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
3. 제54기 정기주주총회 전자투표제도 채택 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
4. '23년 안전 및 보건에 관한 계획 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
5. 최고경영자 승계규정 제정 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
6. '23년 ESG 경영환경 분석 및 활동 계획 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석
7. '23년 CP 업무 추진계획 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석
8. '22년 내부회계관리제도 운영실태 평가보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석
9. '22년 내부회계관리제도 평가보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석
3차 정기이사회 2023-03-24 1. 대표이사 선임 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
2. 이사회 산하 위원회 위원 선임 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
3. 2023년 이사 보수의 결정 및 집행 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
4. 공정거래법 상 계열회사와의 대규모 내부거래 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
4차 정기이사회 2023-05-18 1. 공정거래법 상 계열회사와의 대규모 내부거래 승인의 건 가결 불참 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
2. '23년 1분기 경영실적 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석
3. 사회 분야 이슈별 정책 수립 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석
4. CP 도입 성과 및 향후 계획 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석
1차 임시이사회 2023-06-29 1. 임시 주주총회 기준일 결정 승인의 건 가결 불참 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 해당사항없음(중도퇴임) 참석(찬성) 참석(찬성)
2차 임시이사회 2023-07-19 1. 임시 주주총회 소집 및 의안 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
2. 엘리시안 CC 회칙 및 이용약관 개정 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
3차 임시이사회 2023-08-11 1. 대표이사 성과급 결정의 건 가결 불참 참석(찬성) 불참 참석(찬성) 불참 참석(찬성) 참석(찬성)
5차 정기이사회 2023-08-17 1. 집행임원 인사관리규정 개정 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
2. 공정거래법 상 계열회사와의 대규모 내부거래 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
3. 이사회 산하 위원회 위원 선임 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
4. '23년 상반기 경영실적 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 참석
5. CP (Compliance Program) 추진 실적 및 업무 계획 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 참석
6. 주요 현황 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 참석
4차 임시이사회 2023-10-12 1. 집행임원 인사 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 불참 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
2. 재무담당 최고임원 (CFO) 선임 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
6차 정기이사회 2023-10-20 1. '23년 연간 최대주주 등과의 일상적 거래한도 변경 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 불참 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
2. 공정거래법 상 계열회사와의 대규모 내부거래 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
3. '23년 3분기 경영실적 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석
4. 주요 소송현황 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석
5차 임시이사회 2023-11-27 1. 인천 검단 AA13 중도금 대위변제 및 주거지원비 대여 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 불참 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
7차 정기이사회 2023-11-29 1. 준법지원인 재선임 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
2. 공정거래법 상 계열회사와의 대규모 내부거래 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
3. '24년 연간 최대주주 등과의 일상적 거래한도 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
4. '24년 사채 발행한도 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
5. 집행임원 인사 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
6. ESG 활동 성과 및 계획 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 참석
7. '23년 CP 주요 추진실적 및 개선방안 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 참석
8. 자율준수관리자 변경 선임 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 참석

※ 허진수 이사는 기타비상무 이사입니다.

다. 이사회 내 위원회 이사회 내 위원회로서 감사위원회, 사외이사후보추천위원회, ESG 위원회가 있으며, 감사위원회는 3인(전원 사외이사), 사외이사후보추천위원회는 3인(사외이사 2인)의 이사, ESG 위원회는 5인(사외이사 4인)의 이사로 구성되어 있습니다. 1) 위원회 현황

위원회명 구성 소속 이사명 설치목적 비고
감사위원회 사외이사 3인

이호영(위원장)이희국최현숙

 회사의 회계와 업무 감사 등 -
사외이사후보추천위원회 사내이사 1인,사외이사 2인 허창수(위원장)강호인최현숙 사외이사 후보 추천 -
ESG위원회 기타비상무이사 1인,사외이사 4인 이희국(위원장)허진수이호영강호인최현숙 ESG 정책 및 관련 규정 심의 등 -

※ 이희국 위원이 정기주주총회 (03월 29일 예정) 임기만료 예정으로, 동 주주총회에서 신규 후보자를 감사위원회 위원이 되는 사외이사로 선임 후, 이사회에서 타 위원회 위원으로 신규 선임할 예정입니다.2) 위원회 활동 내용(1) 감사위원회 [2. 감사제도에 관한 사항 - 가. 감사위원회 구성 개요 중 3) 감사위원회 활동] 참조 (2) 사외이사후보추천위원회

회차 개최일자 의안 내용 가결 여부 사외이사후보추천위원
허창수(참석률 : 100%) 강호인(참석률 : 100%)
찬반여부 찬반여부
1차 사외이사후보추천위원회 2023-07-19 1. 사외이사 후보군 보고 - 참석 참석
2. 사외이사 후보 추천의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성)

(3) ESG위원회

회차 개최일자 의안 내용 가결 여부 ESG위원
이희국(참석률 : 100%) 허진수(참석률 : 100%) 이호영(참석률 : 100%) 강호인(참석률 : 100%) 조희진(참석률 : 100%) 최현숙(참석률 : 100%)
찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부
1차 정기 ESG위원회 2023-02-22 1. '23년 ESG 활동 계획 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 해당사항 없음(신규 선임)
2. '23년 ESG 경영 환경 분석 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석
2차 정기 ESG위원회 2023-05-18 1. 사회 분야 이슈별 정책 수립 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
2. '23년 ESG 중점 과제 추진 현황보고 - 참석 참석 참석 참석 참석
3차 정기 ESG위원회 2023-08-17 1. ESG 정보공시 동향 - 참석 참석 참석 참석 해당사항 없음(중도퇴임) 참석
2. ESG 활동 진행 경과 - 참석 참석 참석 참석 참석
4차 정기 ESG위원회 2023-11-29 1. '23년 ESG 활동성과 보고 및 '24년 ESG 활동 계획 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)

라. 이사의 독립성 1) 이사의 선임 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회 및 사외이사후보추천위원회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. (1) 이사의 현황

직명 성명 임기 연임 여부및 횟수 추천인 활동분야 최대주주 등과의이해관계 회사와의거래관계 선임배경
사내이사(대표이사) 허창수 2023-03-24 ~ 취임 후3년 내의 최종 결산기에 관한정기주주총회 종결시까지 연임(8회) 이사회 이사회 의장,대표이사,사외이사후보추천위원회 위원장 최대주주 본인 없음 ㈜GS, 지에스건설㈜의 회장으로 다년간 선제적인 대응과 미래성장 동력 발굴을 통해사업포트폴리오 개선 및 질적인 성장이 가능하도록 한 점, 향후에도 변화하는 경영 환경에대응하여 지에스건설㈜의 지속적인 발전에 큰 역할을 할 것으로 판단
기타비상무이사 허진수 2023-03-24 ~ 취임 후3년 내의 최종 결산기에 관한정기주주총회 종결시까지 연임(1회) 이사회 기타비상무이사,ESG위원회 위원 6촌 이내의혈족 없음 GS칼텍스 대표이사 회장, GS에너지 및 GS칼텍스 이사회 의장 등을 역임하면서 뛰어난전문성과 리더십을 보여주었으며 회사의 성장과 비전제시 등에 큰 기여를 하였음.이러한 경험과 지식을 바탕으로 지에스건설㈜의 발전에도 큰 기여를 할 것으로 판단
사내이사(대표이사) 임병용 2022-03-25 ~ 취임 후3년 내의 최종 결산기에 관한정기주주총회 종결시까지 연임(4회) 이사회 대표이사,내부거래위원회 위원장 지에스건설㈜등기임원 없음 경영전반에 대한 폭넓은 경험과 어려운 경영환경 속에서도 실적반등, 사업재편 등을 원만히이끌어 온 경영역량을 바탕으로 당사의 글로벌 위상을 더욱 강화하고 기업가치를 제고하는데기여할 것으로 판단
사외이사 이희국 2021-03-26 ~ 취임 후3년 내의 최종 결산기에 관한정기주주 총회 종결시까지 - 사외이사후보추천위원회 ESG위원회 위원장,감사위원회 위원,내부거래위원회 위원 없음 없음

LG전자 CTO, LS실트론 대표이사 등을 역임하며 경영전반에 충분한 전문성을 갖고 있을 뿐아니라 전문적인 식견을 바탕으로 투자 의사결정과 기술적 측면의 리스크 관리에 큰 기여를할 수 있을 것으로 판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음
사외이사 이호영 2022-03-25 ~ 취임 후3년 내의 최종 결산기에 관한정기주주 총회 종결시까지 - 사외이사후보추천위원회 감사위원회 위원장,ESG위원회 위원 없음 없음

재무, 금융에 대한 전문지식 및 다양한 경험을 바탕으로 회사의 투명한 회계업무 뿐만 아니라ESG 및 윤리경영 정착에 필수 조언자로서의 역할을 수행할 수 있을 것으로 판단하였으며,사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음
사외이사 강호인 2022-03-25 ~ 취임 후3년 내의 최종 결산기에 관한정기주주 총회 종결시까지 - 사외이사후보추천위원회 사외이사후보추천위원회 위원,ESG위원회 위원,내부거래위원회 위원 없음 없음

조달청장, 국토교통부 장관 등을 역임한 건설산업 전문가로서 회사 내 투자 의사결정과사업성 판단, 리스크 관리 등에 큰 기여를 할 수 있을 것으로 판단하였으며, 사외이사로서요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음
사외이사 최현숙 2023-08-11 ~ 취임 후3년 내의 최종 결산기에 관한정기주주 총회 종결시까지 - 사외이사후보추천위원회 감사위원,사외이사후보추천위원회 위원,ESG위원회 위원, 없음 없음

금융 및 투자전문가로서 회사의 투자 및 조달방안 선진화 및 재무구조 개선 등에 기여할 수있는 경험과 노하우를 갖추고 있으며, 이사회 내 다양성 확보에 기여할 수 있는 적임자로판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음

2) 사외이사 선출을 위한 위원회 설치 여부(1) 사외이사후보추천위원회 설치현황

위원회명 성명 사외이사 여부 비고
사외이사후보추천위원회 허창수 X 상법 제393조의 2 및 제542조 8의 4항에 의거 사외이사가 동 위원회 총원의 과반수의 요건을 충족하고 있음
강호인 O
최현숙 O

3) 사외이사후보 추천위원회 활동내용 [1. 이사회에 관한 사항 - 다. 이사회 내 위원회 중 2) 위원회 활동내용]을 참조하시기 바랍니다. 마. 사외이사의 전문성

회사 내 지원조직은 사외이사가 이사회 및 이사회 내 위원회에서 전문적인 직무수행이 가능하도록 보조하고 있습니다. 이사회 및 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 필요시 별도의 설명회를 개최하고 있으며, 기타 사내 주요현안에 대해서도 수시로 정보를 제공하고 있습니다.

1) 사외이사 교육실시 현황

2023년 02월 02일EY한영(외부교육),업무 담당자 등(내부교육)이호영 이사이희국 이사강호인 이사조희진 이사-- 탄소중립 컨설팅 결과보고 및 향후 방안 논의- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023년 02월 17일업무 담당자 등(내부교육)이호영 이사이희국 이사강호인 이사조희진 이사- - 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명, 회사 주요현황 설명 등2023년 03월 20일업무 담당자 등(내부교육)이호영 이사이희국 이사강호인 이사조희진 이사-- 주요 사업현황 보고 (주택사업, 국내외 동종사 동향 등)- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023년 05월 15일업무 담당자 등(내부교육)이호영 이사이희국 이사강호인 이사조희진 이사-- 주요 사업현황 보고 (미청구공사, 연구개발비 현황)- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023년 06월 28일업무 담당자 등(내부교육)이호영 이사이희국 이사강호인 이사-- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023년 07월 18일업무 담당자 등(내부교육)이호영 이사이희국 이사강호인 이사-- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023년 08월 10일업무 담당자 등(내부교육)이희국 이사강호인 이사최현숙 이사이호영 이사해외출장- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등- 주요현황보고 (안전, 소송, 내부감사, C/F 관리현황 등)- 신규 선임 이사후보자 오리엔테이션 등2023년 09월 01일업무 담당자 등(내부교육)이호영 이사이희국 이사강호인 이사최현숙 이사-- 국토부 발표 후 주요 동향 보고2023년 10월 11일업무 담당자 등(내부교육)최현숙 이사-- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023년 10월 12일업무 담당자 등(내부교육)이호영 이사강호인 이사이희국 이사개인일정- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023년 10월 17일업무 담당자 등(내부교육)이호영 이사최현숙 이사-- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명- 주요현황보고 (회사 주요조직 변경내역 등)2023년 10월 18일업무 담당자 등(내부교육)이희국 이사강호인 이사-- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명- 주요현황보고 (회사 주요조직 변경내역 등)2023년 11월 24일업무 담당자 등(내부교육)최현숙 이사-- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023년 11월 27일업무 담당자 등(내부교육)이호영 이사이희국 이사강호인 이사-- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등
교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용

2) 사외이사 지원조직 현황

부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역
경영관리팀 3 담당임원 겸 팀장 1명 (2년),파트장 1명 (5년),실무자 1명 (2년) 이사회 안건 사전 검토, 회사 주요현황 설명 등

※ 직원수는 사외이사 지원과 관련된 인원만 명시하였습니다. (사외이사인 감사위원 지원조직은 [2. 감사제도에 관한 사항] 참조)

 2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회 구성 개요 연결기업은 감사위원회를 별도로 설치하고 있으며, 주주총회의 결의로 선임된 감사위원은 사외이사 3인으로 구성되어 있습니다. 감사위원회는 회사의 회계와 업무를 감사하며, 이를 위하여 언제든지 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있습니다.

1) 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부

이호영예- 동국대 경영학과 졸업- 위스콘신대학교대학원 회계학 석사 (1996)- 오리건대학교대학원 회계학 박사 (2000)- 연세대학교 경영대학 교수 (현재)- 연세대학교 ESG / 기업윤리연구센터장 (현재)예회계 및 재무 분야학위 보유자- 위스콘신대학교대학원 회계학 석사 (1996)- 오리건대학교대학원 회계학 박사 (2000)- 네브라스카대학교오마하 경영대학 회계학 교수 (2000 ~ 2005)- 연세대학교 경영대학 회계학 교수 (2005 ~ 현재)이희국예- 서울대 전자공학 석사- LG전자 CTO (사장) (2005 ~ 2007)- LG실트론 대표이사 사장 (2008 ~ 2011)- LG그룹 기술협의회 의장 (2011 ~ 2015)- LG그룹 고문 (2016 ~ 2019)---최현숙예- 기업은행 강서/제주지역본부 본부장 (2015 ~ 2017)- 기업은행 카드사업/신탁사업그룹장 부행장 (2017 ~ 2018)- 기업은행 여신운영그룹장 부행장 (2018 ~ 2020)- IBK캐피탈 대표이사 (2020 ~ 2023)- 시너지IB투자 고문 (현재)- 김앤장 법률사무소 고문 (현재)---
성명 사외이사여부 경력 회계ㆍ재무전문가 관련
해당 여부 전문가 유형 관련 경력

2) 감사위원회 위원의 독립성

성명 임기 연임 여부및 횟수 추천인 최대주주 등과의이해관계 회사와의거래관계 선임배경
이호영 2022-03-25 ~ 취임 후3년 내의 최종 결산기에 관한정기주주 총회 종결시까지 - 이사회 없음 없음 오리건대학교대학원 회계학 박사 수료 후 네브라스카대학교오마하 교수를 거쳐연세대학교 교수로 재임하면서 회계, 재무 관리 분야에 충분한 전문성을 갖고있으며, ESG 및 윤리경영 정착에 필수 조언자로서 보다 투명한 기업 경영에기여할 수 있을 것으로 판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을모두 충족하였음
이희국 2021-03-26 ~ 취임 후3년 내의 최종 결산기에 관한정기주주 총회 종결시까지 - 이사회 없음 없음 LG전자 CTO, LS실트론 대표이사 등을 역임하며 경영전반에 충분한 전문성을 갖고있을 뿐 아니라 전문적인 식견을 바탕으로 투자 의사결정과 기술적 측면의 리스크관리에 큰 기여를 할 수 있을 것으로 판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성,성실성 등을 모두 충족하였음
최현숙 2023-08-11 ~ 취임 후3년 내의 최종 결산기에 관한정기주주 총회 종결시까지 - 이사회 없음 없음 금융 및 투자전문가로서 회사의 투자 및 조달방안 선진화 및 재무구조 개선 등에기여할 수 있는 경험과 노하우를 갖추고 있으며, 이사회 내 다양성 확보에 기여할 수있는 적임자로 판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두충족하였음

<감사위원의 구성과 관련된 주요 요건과 충족 여부>

구성요건 충족여부 비고
이사 3인 이상 충족 전원 사외이사로 구성 (3인)
위원 3인 중 2/3 이상이 사외이사 충족
위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무전문가 충족 회계 또는 재무전문가 1인 포함
감사위원회의 대표는 사외이사 충족 감사위원회 위원장은 사외이사로 선임

3) 감사 위원회 활동 연결기업은 정기적으로 4회의 감사위원회를 개최하고 있으며, 수시로 의결사항이 발생할 경우 임시 감사위원회를 소집하고 있습니다. 작성기준일까지 총 4회의 정기 감사위원회와 2회의 임시 감사위원회를 개최하여, 5건의 의안에 대해 심사를 하였으며 6건의 안건에 대해 보고를 받았습니다.

회 차 개최일자 의안내용 가결여부 감사위원
이호영(참석률 : 100%)

이희국 (참석률 : 100%)

조희진(참석률 : 100%) 최현숙(참석률 : 100%)
찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부
1차 임시 감사위원회 2023-02-17 1. 외부 감사인의 감사결과 보고 - 참석 참석 참석 해당사항없음(신규 선임)
1차 정기 감사위원회 2023-02-22 1. 제54기 (2022 사업연도) 감사보고서 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
2. 비감사 용역계약 체결 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
3. 외부 감사인의 회계감사 결과보고 - 참석 참석 참석
4. '22년 내부회계관리제도 운영실태 보고 (보고 후 평가회의 실시) - 참석 참석 참석
2차 정기 감사위원회 2023-05-18 1. 외부감사인 선임 관련 문서화 사항 준수여부 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
2. 비감사용역 사전동의 정책 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
3. Compliance실 업무 현황 보고 및 활동계획 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성)
3차 정기 감사위원회 2023-08-17 1. 상반기 내부회계관리제도 설계 및 운영평가 결과보고 - 참석 참석 해당사항없음(중도퇴임) 참석
2차 임시 감사위원회 2023-10-20 1. 주요 현황 보고 - 참석 참석 참석
4차 정기 감사위원회 2023-11-29 1. 외부감사인의 감사결과 보고 - 참석 참석 참석

※ 정기 감사위원회 개최 시 경영진 참석없이 감사위원회 교육 및 외부 감사인과의회의 진행4) 감사위원회 교육실시 계획

교육예정일자

교육실시주체

주요 교육내용

수시

업무 담당자 등

감사위원회 개최 전 사전 자료 검토 및 주요 현황 설명 등

분기별 1회

회계법인, 업무담당자 등

내부회계관리제도 운영계획, 감사위원 의무, 감사계획 등
필요 시 외부기관 필요 시 안건에 따라 외부교육 참석 예정 (화상교육 등)

5) 감사위원회 교육실시 현황

2023년 02월 17일회계법인(외부교육)이호영 위원장이희국 위원조희진 위원-- 감사위원회 관련 자료 사전 제공 및 설명- 감사결과 사전 검토 등2023년 03월 20일회계법인(외부교육)이호영 위원장이희국 위원조희진 위원-

- 통합감사계획 및 감사 시 유의사항 안내- 감사결과 검토 등

2023년 05월 15일업무 담당자 등(내부교육)이호영 위원장이희국 위원조희진 위원-- 주요 사업현황 보고 (미청구공사, 연구개발비 현황)- 감사위원회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023년 08월 10일업무 담당자 등(내부교육)이희국 위원최현숙 의원이호영 위원장해외출장- 감사위원회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등- 주요현황보고 (안전, 소송, 내부감사, C/F 관리현황 등)- 신규 선임 감사위원 후보자 오리엔테이션2023년 08월 17일회계법인(외부교육)이호영 위원장이희국 위원조희진 위원-

- 반기검토 주요사항 논의

- 주요 회계사안 안내 및 내부회계 설계평가 교육 등

2023년 09월 01일업무 담당자 등(내부교육)이호영 위원장이희국 위원최현숙 위원-- 국토부 발표 후 주요 동향 보고2023년 10월 17일업무 담당자 등(내부교육)이호영 위원장최현숙 위원-- 감사위원회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023년 10월 18일업무 담당자 등(내부교육)

이희국 위원

-- 감사위원회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023년 11월 24일업무 담당자 등(내부교육)

최현숙 위원

-- 감사위원회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023년 11월 27일업무 담당자 등(내부교육)이호영 위원장이희국 위원-- 감사위원회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등
교육일자 교육실시주체 참석 감사위원 불참시 사유 주요 교육내용

6) 감사위원회 지원조직 현황

경영관리팀3담당임원 겸 팀장 1명 (2년),파트장 1명 (5년),실무자 1명 (2년)감사위원회 안건 사전 검토, 회사 주요현황 설명 등재무팀3팀장 1명 (9년)실무자 2명 (평균 6년)회사의 회계에 관한 사항 검토 등Compliance팀6담당임원 1명 (2년),팀장 2명 (8년),실무자 3명 (5년)내부회계관리제도 운영, 교육실시 / 내부감사계획 수립 및 보고 등
부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역

※ 직원수는 감사위원회 지원과 관련된 인원만 명시하였습니다.

나. 준법지원인 등1) 준법지원인 등의 인적사항 및 주요경력

성명 성별 출생년월 직위 상근 여부 주요 경력 재직기간 임기 만료일
한승헌 남 1973-12-10 상무 상근 변호사 2016-05 ~ 현재 2026년

2) 준법지원인 등의 주요 활동내역 및 그 처리결과 연결기업은 효율적인 준법지원 조직 및 시스템을 갖추고 있습니다. 임직원들을 대상으로 공정거래, 하도급, 개인정보보호 및 산업안전에 관한 준법 교육을 실시하고, 점검을 통해 사내에 준법 경영이 안정적으로 정착될 수 있도록 노력하고 있습니다.

분야 주요 점검 내역 점검 결과
공정거래

불공정거래행위, 부당공동행위, 불공정약관 등 공정거래법 위반 여부

연결기업은 공정거래법을 잘 준수하여 적법하고 공정한 거래관계를 형성하고 있음
하도급 하도급대금 미지급, 부당한 하도급 대금 결정, 부당한 계약 해제 등 하도급법 위반 여부 연결기업은 하도급법을 잘 준수하여 건전한 하도급관계를 형성하고 있음
개인정보보호 개인정보의 부당한 수집 및 활용, 개인정보의 부적법한 보관 및 제공 등 개인정보보호법 위반 여부 연결기업은 개인정보보호법을 준수하여 개인정보를 잘 관리하고 있음
산업안전 안전기준 미준수 등 산업안전보건법 위반 여부 연결기업은 산업안전기준에 따른 안전 수칙을 잘 준수하고 있음

구분 활동일시 주요 활동내용 대상 결과
모니터링 & 점검 등 2023.01~2023.12 (10회) 내부거래협의체 실시- 계열회사 거래 적정성 검토 전사 양호
교육 등

2023.01~2023.12 (8회)

 준법협의체 실시- 하도급 관련 규제 동향 등 해설- 법령 개정사항 등 전사 양호

2023.01~2023.12 (5회)

 신입/경력 윤리경영 교육- 윤리경영 개념 및 실천 가이드라인 등 해당 임직원 양호

2023.01~2023.12 (43회)

 주요 직군 윤리경영 교육- 윤리경영 실천사례 중심 교육 해당 임직원 양호

3) 준법지원인 등 지원조직 현황

국내법무팀

18

변호사 등 (평균 2.6년)

준법 준수 점검

Compliance팀

25

책임 (평균 3.6년)

감사

내부회계관리팀8책임 (평균 2.6년)내부통제
부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역

3. 주주총회 등에 관한 사항

가. 투표제도 현황

2023년 12월 31일
(기준일 : )
배제미도입도입--제54기 주주총회제55기 임시주주총회
투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제
도입여부
실시여부

※ 지배기업의 정관 28조 1항에 의거해 집중투표제를 도입하지 않았습니다. ※ 지배기업은「상법」제368조의4 및 동법 시행령 제13조에 따른 전자투표제도를 제52기 주주총회 (2021년 03월 26일)부터 도입하고 있습니다. ※ 지배기업은 서면위임장을 통해 의결권대리행사권유제도를 실시하고 있습니다. 나. 소수주주권의 행사 여부 해당사항 없음 다. 경영권 경쟁 해당사항 없음

라. 의결권 현황

2023년 12월 31일(단위 : 주)
(기준일 : )
보통주85,581,490-우선주--보통주692,595자기주식우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주84,888,895-우선주--
구 분 주식의 종류 주식수 비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)

마. 주식의 사무

(기준일 : 2023년 12월 31일 )
구분 내용
정관상신주인수권의내용 제13조(주식의 발행 및 배정)① 본 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각호의 방식에 의한다.1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식2. 발행주식총수의 100분의 30을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 국내외 금융기관 또는 기관투자자, 개인투 자자 및 법인 등 특정한 자(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 발 행주식총수의 100분의 30을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식② 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를배정받을 기회를 부여하는 방식4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를부여하는 방식③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다.다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다.④제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성등 관련 법령에서 정하는바에 따라 이사회 결의로 정한다.⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다.
결산일 12월 31일
정기주주총회 결산일로부터 3월 이내
주주명부폐쇄기준일 전자증권법 시행에 따라 주주명부 폐쇄절차 삭제
주주명부폐쇄시기 전자증권법 시행에 따라 주주명부 폐쇄절차 삭제
주권의 종류 전자증권법 시행에 따라 권종은 없어짐
명의개서대리인 국민은행 증권대행부(☎02-2073-8112)주소 : 서울특별시 영등포구 국제금융로8길 26 KB국민은행 3층
주주의 특전 없음
공고방법 회사 홈페이지(http://www.gsenc.com)에 게재함. 다만, 부득이한 사유로 회사 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 "동아일보"와 "한국경제신문"에 게재함.

바. 주주총회의사록 요약

주총일자 안건 결의내용 비고
제52기 주주총회(2021-03-26) 제1호 의안 : 제52기 재무제표(안)승인의 건 - 원안대로 승인 -
제2호 의안 : 정관 변경의 건 - 원안대로 승인 -
제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 사외이사 신규선임(조희진) -
재4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 - 감사위원회 위원 신규선임(조희진) -
제5호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임의 건 - 감사위원회 위원이 되는 사외이사 신규선임(이희국) -
제6호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 - 한도승인 100억원 -
제53기 주주총회(2022-03-25) 제1호 의안 : 제53기 재무제표(안)승인의 건 - 원안대로 승인 -
제2호 의안 : 정관 변경의 건 - 원안대로 승인 -
제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 사내이사 연임(임병용)- 사외이사 신규선임(강호인, 이호영) -
제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 - 감사위원회 위원 신규선임(이호영) -
제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 - 한도승인 100억원 -
제54기 주주총회(2023-03-24) 제1호 의안 : 제54기 재무제표(안)승인의 건 - 원안대로 승인 -
제2호 의안 : 이사 선임의 건 - 사내이사 연임(허창수)- 기타비상무이사 연임(허진수) -
제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 - 한도승인 130억원 -
제55기 임시주주총회(2023-08-11) 제1호 의안 : 이사선임의 건 - 사외이사 신규선임(최현숙) -
제2호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 - 감사위원회 위원 신규선임(최현숙) -

VII. 주주에 관한 사항

가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2023년 12월 31일(단위 : 주, %)
(기준일 : )
허창수최대주주 본인의결권 있는 주식7,089,4638.287,089,4638.28(*2)HUH ALICE YOONYOUNG6촌이내의 혈족의결권 있는 주식24,6040.0324,6040.03-허윤홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식1,331,1621.561,331,1621.56(*2)허정수6촌이내의 혈족의결권 있는 주식1,288,8241.511,288,8241.51-허철홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식282,0540.33282,0540.33-허두홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식21,4290.0321,4290.03-허진수6촌이내의 혈족의결권 있는 주식3,035,6433.553,035,6433.55-허치홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식439,4620.51439,4620.51-허진홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식29,5880.0329,5880.03-허명수6촌이내의 혈족의결권 있는 주식2,433,4772.842,433,4772.84-허주홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식300,7650.35300,7650.35-허태홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식246,0810.29246,0810.29-허태수6촌이내의 혈족의결권 있는 주식1,529,7271.791,529,7271.79-허정현6촌이내의 혈족의결권 있는 주식953,8791.11953,8791.11-허동수6촌이내의 혈족의결권 있는 주식15,0000.0215,0000.02-허세홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식10,0000.0110,0000.01-재단법인 남촌재단재단의결권 있는 주식1,201,4601.401,201,4601.40(*1)의결권 있는 주식20,232,61823.6420,232,61823.64-의결권 없는 주식-----
성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고
기 초 기 말
주식수 지분율 주식수 지분율
계

(*1) 재단법인 남촌재단은 최대주주 허창수 본인이 2006년 사재 출연한 재단으로서 특수관계인으로 분류하고 있습니다. (*2) 이번 보고서기준일 이후 최대주주 허창수 본인과 특수관계인 허윤홍 간의 보통주 2,000,000주 증여(-), 수증(+)으로 개인별 소유주식수 및 지분율 변동이 있음을 2024년 02월 28일 공시하였습니다.

※ 최대주주의 주요경력

최대주주 성명 직위 주요 경력(최근 5년간)
기간 경력사항 겸임현황
허창수 회장 2002-03-20 ~ 현재 - GS건설 대표이사- 전 ㈜GS 대표이사- 전 ㈜GS스포츠 이사 -

나. 최대주주 변동 현황

해당사항 없음 다. 주식의 분포

1) 주식 소유현황

2023년 12월 31일(단위 : 주)
(기준일 : )
허창수7,089,4638.28국민연금공단6,887,3608.05445,0100.52
구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고
5% 이상 주주 -
-
우리사주조합 -

2) 소액주주현황

2023년 12월 31일(단위 : 주)
(기준일 : )
131,070131,09099.9858,488,05384,888,89568.90-
구 분 주주 소유주식 비 고
소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%)
소액주주

※ 상기 소액주주 현황은 2023년말 주주명부폐쇄일 기준입니다.※ 상기 소액주주 보유주식수는 자기주식 692,595주 및 최대주주 등에 해당하는 특수관계인인 자는 제외하였습니다.

라. 최근 6개월 주가 및 주식 거래실적

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)
종류 2023년 07월 2023년 08월 2023년 09월 2023년 10월 2023년 11월 2023년 12월
보통주 주가 최고 19,020 14,740 14,840 13,550 16,970 16,970
최저 13,750 13,800 13,800 12,750 13,370 13,420
평균 14,910 14,194 14,461 13,261 15,297 15,534
거래량 일별최고거래량 9,290,211 3,145,357 1,006,415 1,443,280 1,387,930 1,606,488
일별최저거래량 577,300 347,147 313,416 284,245 277,689 232,360
월간거래량 46,485,963 17,753,941 10,885,955 10,727,373 16,484,597 26,821,580

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황

2023년 12월 31일(단위 : 주)
(기준일 : )
허창수남1948년 10월회장사내이사상근대표이사

- 고려대 경영학 졸- Saint Louis University 경영학 석사- 전 럭키금성상사 전무- 전 LG산전 부사장- 전 LG전선 회장- 전 ㈜GS 대표이사- 전 ㈜GS스포츠 이사- FC서울 축구단 구단주 겸임

7,089,463-최대주주 본인2002-03-20~ 현재2026년 03월 27일임병용남1962년 08월부회장사내이사상근대표이사兼) 내부거래위원회 위원장- 서울대 법학 졸- 동대학원 조세학 석사- 전 ㈜GS경영지원팀장- 전 ㈜GS스포츠 대표이사- GS Inima Environment S.A. 이사 겸임- VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC 이사 겸임- VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC 이사 겸임---2013-01-01~ 현재2025년 03월 28일허진수남1953년 09월기타비상무이사기타비상무이사비상근기타비상무이사兼) ESG위원회 위원

- 고려대 경영학 졸- 조지워싱턴대 국제경영학 석사- 전 LG전자㈜ 부사장- 전 대한석유협회 이사- 전 한미경제협의회 부회장- 전 GS칼텍스㈜ 대표이사 회장- 전 GS칼텍스㈜ 및 GS에너지㈜ 이사회 의장- 한일경제협회 부회장 겸임- GS칼텍스 재단 이사장 겸임- GS칼텍스 상임고문 겸임

3,035,643-6촌 이내의혈족2020-03-27~ 현재2026년 03월 27일이희국남1952년 03월이사사외이사비상근

감사위원兼) ESG위원회 위원장兼) 내부거래위원회 위원

- 서울대 전자공학 졸- 스탠퍼드대학교 대학원 전자공학 석사- 동대학원 전자공학 박사- 전 LG전자 CTO (사장)- 전 LG실트론 대표이사 사장- 전 LG그룹 기술협의회 의장- 전 LG그룹 고문

---2021-03-26~ 현재2024년 03월 29일강호인남1957년 12월이사사외이사비상근사외이사兼) ESG위원회 위원장兼) 내부거래위원회 위원

- 연세대 경영학 졸- 캠브리지대학교 대학원 경제학 석사- 전 기획재정부차관보- 전 조달청장- 전 서울대 행정대학원 초빙교수- 전 국토교통부 장관- 법무법인 율촌 고문 겸임- 안전생활실천시민연합 공동대표 겸임- SK스퀘어 사외이사 (이사회 의장) 및 감사위원 겸임

---2022-03-25~ 현재2025년 03월 28일이호영남1960년 09월이사사외이사비상근감사위원회 위원장兼) ESG위원회 위원- 동국대 경영학 졸- 위스콘신대학교 대학원 회계학 석사- 오리건대학교 대학원 회계학 박사- 전 네브라스카대학교 오마하 교수- 전 한국회계정보학회 회장- 전 권익위 민관협의회 경제분과위원장- 전 한국윤리경영학회 회장- 연세대학교 경영대학 교수 겸임- 연세대학교ESG / 기업윤리연구센터장 겸임---2022-03-25~ 현재2025년 03월 28일최현숙여1963년 08월이사사외이사비상근감사위원兼) ESG위원회 위원

- 이화여대 행정학 졸- 전 기업은행 여신운영그룹장 부행장- 전 IBK캐피탈 대표이사- 현 시너지IB투자 고문- 현 김앤장법률사무소 고문

---2023-08-11~ 현재2026년 03월 27일우무현남1958년 12월사장미등기상근본부지원실

- 부산대 경영학 졸- 전 GS건설㈜ 상무- 전 자이에스앤디㈜ 대표이사

---2002-04-01~ 현재-허윤홍남1979년 01월사장미등기상근CEO兼) 신사업본부장

- Saint Louis University 국제경영학 졸- University of Washington MBA 석사- 전 GS건설㈜ 부장- GS Inima Environment S.A. 이사 겸임- Danwood S.A. 이사 겸임

1,331,162-6촌 이내의혈족2013-01-01~ 현재-김태진남1962년 02월부사장미등기상근경영지원본부장

- 한국외대 영어학 졸- 전 GS건설㈜ 부장- GS Inima Environment S.A. 이사 겸임- VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC 이사 겸임- VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC 이사 겸임- ㈜지씨에스 대표이사 겸임

1,756--2011-01-01~ 현재-김규화남1964년 10월부사장미등기상근본부지원실

- 서울대 도시공학 졸- 동대학원 도시공학 석사- 전 GS건설㈜ 부장- 지앤엠에스테이트㈜ 이사 겸임

---2016-01-01~ 현재-신상철남1967년 08월부사장미등기상근그린사업본부장 兼) 클린에너지사업그룹장- 서울대 경영학 졸- 동대학원 경영학 석사- University of Michigan-Ann Arbor MBA 석사- 전 할리스에프앤비 대표이사- 전 GS건설㈜ 계약 전무---2021-01-01~ 현재-조성한남1965년 03월부사장미등기상근

호주사업본부장兼) 호주법인장

- 연세대 토목공학 졸- 동대학원 토목공학 석/박사- 전 GS건설㈜ 부장- GS Engineering & Construction Australia Pty. Ltd. 이사 겸임

---2014-01-01~ 현재-조재호남1966년 11월전무미등기상근본부지원실

- 서울대 법학 졸- 연세대 Global MBA 석사- 전 서울중앙지검 검사

1,666--2008-01-01~ 현재-이원장남1964년 10월전무미등기상근본부지원실

- 한양대 토목공학 졸- 전 GS건설㈜ 부장

---2017-01-01~ 현재-박용철남1965년 09월전무미등기상근본부지원실- 경희대 토목공학 졸- 전 GS건설㈜ 부장---2017-01-01~ 현재-이규복남1962년 09월전무미등기상근본부지원실- 동아대 건축공학 졸- 전 GS건설㈜ 부장---2016-01-01~ 현재-김영옥남1967년 06월전무미등기상근본부지원실

- 성균관대 산업공학 졸- 전 GS건설㈜ 상무보

1,000--2018-01-01~ 현재-김영신남1971년 01월전무미등기상근RIF Tech. 원장兼) CTO

- 서울대 제어계측공학 졸- 동대학원 제어계측공학 석사- 동대학원 전기공학 박사- 전 GS건설㈜ 상무보- GS엘리베이터㈜ 이사 겸임

---2019-01-01~ 현재-유현종남1964년 11월전무미등기상근건축ㆍ주택사업본부장

- 경상대 경제학 졸- 전 GS건설㈜ 부장

---2020-01-01~ 현재-권혁태남1965년 01월전무미등기상근본부지원실

- 연세대 화학공학 졸- 동대학원 화학공학 석사- 전 GS건설㈜ 부장

---2016-01-01~ 현재-송정훈남1966년 09월전무미등기상근본부지원실

- 서울대 토목공학 졸- 동대학원 환경관리학 석사- 전 GS건설㈜ 부장

---2019-01-01~ 현재-권석주남1964년 01월상무미등기상근본부지원실

- 고려대 경제학 졸- University of Washington GEMBA 석사- 전 GS건설㈜ 부장

---2011-01-01~ 현재-이우찬남1963년 04월상무미등기상근본부지원실

- 연세대 화학공학 졸- 동대학원 화학공학 석사- 전 GS건설㈜ 부장- GS Engineering & Construction Spain S.L 이사 겸임

---2014-01-01~ 현재-정기석남1968년 08월상무미등기상근ERC PJT / PD

- 연세대 화학공학 졸- 전 GS건설㈜ 부장

80--2016-01-01~ 현재-조승열남1969년 05월상무미등기상근본부지원실

- 연세대 경제학 졸- 전 GS건설㈜ 부장- VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC 이사 겸임- VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC 이사 겸임

7,056--2017-01-01~ 현재-이종화남1968년 09월상무미등기상근본부지원실

- 연세대 기계공학 졸- 전 GS건설㈜ 부장

---2017-01-01~ 현재-한승헌남1973년 12월상무미등기상근

법무그룹장兼) Compliance그룹장

- 고려대 법학 졸- University of North Carolina-Chapel Hill LL.M- 전 서울중앙지검 검사- 전 법무법인(유) 율촌 파트너

---2017-01-01~ 현재-이경규남1966년 02월상무미등기상근플랜트수행담당

- 한양대 기계설계공학 졸- 동대학원 기계공학 석사- 전 GS건설㈜ 부장

---2018-01-01~ 현재-신경철남1963년 12월상무미등기상근지속가능경영그룹장

- 서강대 정치외교학 졸- 전 GS건설㈜ 부장

---2019-01-01~ 현재-김동욱남1968년 10월상무미등기상근플랜트사업본부장

- 고려대 기계공학 졸- 전 GS건설㈜ 부장- GS Construction Arabia. Co. Ltd 이사 겸임- GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. 이사 겸임

---2019-01-01~ 현재-김민종남1967년 06월상무미등기상근

인천검단TF / 팀장 兼) 건축ㆍ주택기획담당

- 중앙대 경영학 졸- 전 GS건설㈜ 부장

144--2020-01-01~ 현재-김하수남1969년 07월상무미등기상근사회공헌담당兼) 내부회계관리담당兼) 사회공헌팀 / 팀장

- 중앙대 경영학 졸- 고려대 Global MBA 석사- 전 GS건설㈜ 부장

---2020-01-01~ 현재-김도영남1970년 06월상무미등기상근해외Prefab사업담당

- 서울대 경영학 졸- 동대학원 경영학 석사- 전 GS건설㈜ 상무보- Danwood S.A. 이사 겸임- Elements (Europe) Ltd. 이사 겸임

---2020-01-01~ 현재-안도용남1970년 02월상무미등기상근본부지원실

- 서울대 경제학 졸- University of Florida 부동산 및 도시경제분석 석사- 전 GS건설㈜ 부장

400--2020-01-01~ 현재-김동진남1965년 10월상무미등기상근호주사업개발담당

- 인하대 전기공학 졸- 전 GS건설㈜ 부장

---2020-01-01~ 현재-박영서남1966년 02월상무미등기상근Karbala Refinery PJT / CoD

- 전남대 화학공학 졸- 전 GS건설㈜ 부장

---2020-01-01~ 현재-박준혁남1968년 03월상무미등기상근사업지원담당

- 연세대 경영학 졸- Carnegie Mellon University MBA 석사- 전 GS건설㈜ 상무보

---2020-01-01~ 현재-이근규남1964년 03월상무미등기상근

건축영업담당兼) 건축영업팀 / 팀장

- 부산대 건축공학 졸- 전 GS건설㈜ 부장---2021-01-01~ 현재-김진걸남1969년 03월상무미등기상근차세대에너지연구센터/ 센터장- 서울대 화학공학 졸- 전 GS건설㈜ 부장---2021-01-01~ 현재-이태승남1969년 11월상무미등기상근CSO- 건국대 건축공학 졸- 전 GS건설㈜ 부장---2021-01-01~ 현재-최승현남1969년 03월상무미등기상근신사업담당兼) 신사업팀 / 팀장

- 서울대 화학공학 졸- 전 GS건설㈜ 부장- 에너지머티리얼즈㈜ 이사 겸임

---2021-01-01~ 현재-구본삼남1968년 10월상무미등기상근조달본부장- 고려대 경영학 졸- 전 GS건설㈜ 부장1,330--2021-01-01~ 현재-정태인남1969년 06월상무미등기상근도시정비2담당兼) 도시정비사업2팀 / 팀장- 부산대 경제학 졸- 전 GS건설㈜ 부장---2021-01-01~ 현재-이상규남1966년 12월상무미등기상근홍보담당- 성균관대 농기계학 졸- 전 GS건설㈜ 부장---2021-01-01~ 현재-양동완남1969년 02월상무미등기상근인프라사업본부장

- 명지대 토목공학 졸- 연세대 도시계획공학 석사- 전 GS건설㈜ 부장- 옥산오창고속도로㈜ 대표이사 겸임- ㈜경기평택글로벌 이사 겸임

---2021-01-01~ 현재-채헌근남1967년 08월상무미등기상근재무본부장 (CFO)

- 경북대 경영학 졸- 전 GS홀딩스 부장- 전 GS건설㈜ 부장- 전 자이에스앤디 경영지원본부장

---2023-10-16~ 현재-김완수남1968년 09월상무미등기상근건축수행그룹장- 인천대 건축공학 졸- 전 GS건설㈜ 부장---2022-01-01~ 현재-홍순완남1970년 02월상무미등기상근플랜트영업ㆍ견적담당- 한양대 기계설계공학 졸- 고려대 Global MBA 석사- 전 GS건설㈜ 부장---2023-01-01~ 현재-김욱수남1969년 05월상무미등기상근HR그룹장

- 고려대 경영학 졸- 동대학원 Global MBA 석사- 전 GS건설㈜ 부장

---2023-01-01~ 현재-박성만남1971년 05월상무미등기상근환경사업그룹장

- 부산대 환경공학 졸- 전 GS건설㈜ 부장

727--2023-01-01~ 현재-허진홍남1985년 07월상무미등기상근투자개발사업그룹장兼) 투자사업담당

- Carnegie Mellon University 토목환경공학 졸- Carnegie Mellon University 토목환경공학 석사- 전 GS건설㈜ 부장- GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd. 이사 겸임- PT GSENC Development Indonesia : Commissioner 이사 겸임

29,588-6촌 이내의혈족2023-01-01~ 현재-
성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일
의결권있는 주식 의결권없는 주식

※ 소유주식수는 2023년 12월 31일 기준입니다.※ 상무보는 상기 임원 현황에서 제외하였습니다. <작성 기준일 이후 변동된 임원의 현황>

성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 사유 비고 (기준일)

김재범

남

1967년 03월

상무

미등기

상근

Global Engineering그룹장

신규 선임

2024-01-01

조창익

남

1970년 01월

상무

미등기

상근

플랜트공사담당

신규 선임

2024-01-01

김진헌

남

1971년 08월

상무

미등기

상근

호주Proposal담당兼) 호주Proposal팀 / 팀장

신규 선임

2024-01-01

이상도

남

1973년 02월

상무

미등기

상근

베트남신사업그룹장

 신규 선임

2024-01-01

이정환

남

1970년 07월

상무

미등기

상근

신사업기획담당

신규 선임

2024-01-01

김주열

남

1970년 09월

상무

미등기

상근

인프라싱가포르ㆍ베트남수행담당 兼) TEL T301 PJT / PD 兼) TEL T301(싱가포르) / CM

신규 선임

2024-01-01

김희재

남

1969년 03월

상무

미등기

상근

건축공사2담당

신규 선임

2024-01-01

기노현

남

1974년 10월

상무

미등기

상근

Prefab사업그룹장

신규 선임

2024-01-01

성낙현

남

1969년 01월

상무

미등기

상근

구매담당

신규 선임

2024-01-01

강영주

남

1971년 01월

상무

미등기

상근

금융담당

신규 선임

2024-01-01

박남태

남

1970년 09월

상무

미등기

상근

건축공사1담당

신규 선임

2024-01-01

유영민

남

1983년 02월

상무

미등기

상근

경영전략그룹장兼) 경영전략팀 / 팀장

신규 선임

2024-01-01

김병수

남

1974년 07월

상무

미등기

상근

주택영업2담당兼) 주택영업2팀 / 팀장

신규 선임

2024-01-01

장대은

남

1971년 10월

상무

미등기

상근

인프라수행그룹장

신규 선임

2024-01-01

김응재

남

1974년 06월

상무

미등기

상근

호주인프라수행담당

신규 선임

2024-01-01

우무현

남

1958년 12월

사장

미등기

상근

본부지원실

퇴임

2024-03-31

김규화

남

1964년 10월

부사장

미등기

상근

본부지원실

퇴임

2024-03-31

조재호

남

1966년 11월

전무

미등기

상근

본부지원실

퇴임

2024-03-31

이원장

남

1964년 10월

전무

미등기

상근

본부지원실

퇴임

2024-03-31

박용철

남

1965년 09월

전무

미등기

상근

본부지원실

퇴임

2024-03-31

이규복

남

1962년 09월

전무

미등기

상근

본부지원실

퇴임

2024-03-31

김영욱

남

1967년06월

전무

미등기

상근

본부지원실

퇴임

2024-03-31

권혁태

남

1965년 01월

전무

미등기

상근

본부지원실

퇴임

2024-03-31

송정훈

남

1966년 09월

전무

미등기

상근

본부지원실

퇴임

2024-03-31

권석주

남

1964년 01월

상무

미등기

상근

본부지원실

퇴임

2024-03-31

이우찬

남

1963년 04월

상무

미등기

상근

본부지원실

퇴임

2024-03-31

정기석

남

1968 년 08월

상무

미등기

상근

ERC PJT / PD

퇴임

2024-03-31

조승열

남

1969 년 05 월

상무

미등기

상근

본부지원실

퇴임

2024-03-31

이종화

남

1968 년 09 월

상무

미등기

상근

본부지원실

퇴임

2024-03-31

이경규

남

1966 년 02 월

상무

미등기

상근

플랜트수행담당

퇴임

2024-03-31

안도용

남

1970 년 02 월

상무

미등기

상근

본부지원실

퇴임

2024-03-31

박영서

남

1966 년 02 월

상무

미등기

상근

Karbala Refinery PJT / CoD

퇴임

2024-03-31

※ 신임ㆍ퇴임 임원 중 자회사ㆍ손자회사 소속 임원은 제외하였습니다.

나. 등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황

2023년 12월 31일
(기준일 : )
선임허윤홍남1979년 01월해당없음 - Saint Louis University 국제경영학 졸- University of Washington MBA 석사- 전 GS건설㈜ 부장 - 전 GS건설㈜ 사장- GS Inima Environment S.A. 이사 겸임- Danwood S.A. 이사 겸임 2024년 03월 29일6촌 이내의혈족선임황철규남1964년 10월해당- 서울대 사법학 졸- 조지워싱턴대학교대학원 법학 석사- 전 대구고등검찰청 검사장- 전 부산고등검찰청 검사장- 전 법무연수원 국제형사센터 소장- 전 국제검사협회(IAP) 회장- 경기대학교 석좌 교수 겸임- 법무법인 해광 대표변호사 겸임2024년 03월 29일-
구분 성명 성별 출생년월 사외이사후보자해당여부 주요경력 선ㆍ해임예정일 최대주주와의관계

※ 2024년 03월 29일 제55기 정기주주총회를 기준으로 허윤홍 사내이사 및 황철규 사외이사 신규 선임 예정이며 이희국 사외이사가 임기만료 예정입니다.

다. 직원 등 현황

2023년 12월 31일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
건축ㆍ주택 남1,500-1,014-2,51416.3246,0359513,9301,04814,978- 건축ㆍ주택 여68-288-3569.918,99050-신사업남375-3-37814.143,417125-신사업여54-4-5810.83,94883-플랜트남434-27-46115.657,503129-플랜트여51-9-6014.14,76481-그린남274-61-33515.938,654112-그린여8-20-288.11,60055-인프라(*1)남383-84-46718.062,578124-인프라(*1)여10-21-316.11,87857-기타남475-10-48515.274,290141-기타여83---8312.57,62184-3,715-1,541-5,25615.5561,276104-
직원 소속 외근로자 비고
사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계
기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계
전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자)
합 계

(*1) 인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다. 1) 상기 연간급여총액 및 1인 평균급여액은 소득세법 제20조에 따라 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서의 근로소득을 기준으로 기재하였습니다. 2) 상기 평균근속연수는 기간의 정함이 없는 근로자 기준으로 기재하였습니다.3) 미등기임원은 기간의 정함이 없는 근로자에 포함하여 작성되었습니다.4) 상기 기간제 근로자에는 현장채용계약직이 포함되어 작성되었습니다.5) 소속외 근로자 수는 고용형태 현황 공시 인원을 기준으로 작성되었습니다. 6) 2021년 07월 13일 개정된 공시작성에 추가된 '직원 등의 현황 작성지침 (ⅸ)'에 따라 '1인 평균 급여액' 산출 기준이 변경 되었습니다.

<미등기임원 보수 현황>

2023년 12월 31일(단위 : 천원)
(기준일 : )
4529,379,875652,886-
구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고
미등기임원

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

가. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원)
등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 포함)713,000-
구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고

나. 보수지급금액

1) 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)
84,283612-
인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고

2) 유형별

(단위 : 백만원)
34,0012,001-17272-4210532023-06-23 부 조희진 이사 퇴임2023-08-11 부 최현숙 이사 선임----
구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고
등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

※ 연결기업은 주주총회의 의결을 통해 보수 총액 한도가 승인되며, 지급은 이사회에서 대표이사에게 위임하였습니다. ※ 사외이사 및 감사의 별도의 보수체계는 없으나, 동종업계 평균 지급율 등을 고려하여 인당 月 6백만원씩 정액 지급하였습니다. ※ 등기이사 중 보수지급금액이 없는 기타비상무이사 1인은 1인 평균보수액 산정 시 포함되지 않았습니다.

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1) 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)
허창수회장2,494-임병용부회장1,507-
이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수

2) 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원)
이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법
허창수 근로소득 급여 2,494 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 1,609백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 885백만원 지급
상여 - -
주식매수선택권 행사이익 - -
기타 근로소득 - -
퇴직소득 - -
기타소득 - -
임병용 근로소득 급여 1,507 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 1,068백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 439백만원 지급
상여 - -
주식매수선택권 행사이익 - -
기타 근로소득 - -
퇴직소득 - -
기타소득 - -

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1) 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)
허창수회장2,494-임병용부회장1,507-허윤홍사장1,474-우무현사장1,237-조성한부사장866-
이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수

2) 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원)
이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법
허창수 근로소득 급여 2,494 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 1,609백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 885백만원 지급
상여 - -
주식매수선택권 행사이익 - -
기타 근로소득 - -
퇴직소득 - -
기타소득 - -
임병용 근로소득 급여 1,507 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 1,068백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 439백만원 지급
상여 - -
주식매수선택권 행사이익 - -
기타 근로소득 - -
퇴직소득 - -
기타소득 - -
허윤홍 근로소득 급여 944 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 684백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 260백만원 지급
상여 530 성과급은 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 당기순이익 등으로 구성된 계량지표와 국내외 경제 및 경기상황, 경쟁사 대비 성과, 위기대응 능력, 단기 및 중장기 전략실행도 등으로 구성된 비계량 지표를 종합적으로고려하여 연간급여의 0~200% 범위내에서 지급전년도(22年) 세후이익목표 및 전략적 활동 실천사항을 고려하여 전년도(22年) 고정 연봉의 약 70%를 지급함
주식매수선택권 행사이익 - -
기타 근로소득 - -
퇴직소득 - -
기타소득 - -
우무현 근로소득 급여 779 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 609백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 170백만원 지급
상여 458 성과급은 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 당기순이익 등으로 구성된 계량지표와 국내외 경제 및 경기상황, 경쟁사 대비 성과, 위기대응 능력, 단기 및 중장기 전략실행도 등으로 구성된 비계량 지표를 종합적으로고려하여 연간급여의 0~200% 범위내에서 지급전년도(22年) 세후이익목표 및 전략적 활동 실천사항을 고려하여 전년도(22年) 고정 연봉의 약 61%를 지급함
주식매수선택권 행사이익 - -
기타 근로소득 - -
퇴직소득 - -
기타소득 - -
조성한 근로소득 급여 554 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 403백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 128백만원 지급- 기타 : 해외근무사원 관리규정에 따라 해외지사수당 19백만원 및 복리후생 규정에 따라 자녀학자금 4백만원 지급
상여 312 성과급은 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 당기순이익 등으로 구성된 계량지표와 국내외 경제 및 경기상황, 경쟁사 대비 성과, 위기대응 능력, 단기 및 중장기 전략실행도 등으로 구성된 비계량 지표를 종합적으로고려하여 연간급여의 0~200% 범위내에서 지급전년도(22年) 세후이익목표 및 전략적 활동 실천사항을 고려하여 전년도(22年) 고정 연봉의 약 61%를 지급함
주식매수선택권 행사이익 - -
기타 근로소득 - -
퇴직소득 - -
기타소득 - -

<주식매수선택권의 부여 및 행사현황> 해당사항 없음

IX. 계열회사 등에 관한 사항

가. 계열회사 현황(요약)

2023년 12월 31일
(기준일 : ) (단위 : 사)
지에스78996
기업집단의 명칭 계열회사의 수
상장 비상장 계
※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

※ 연결기업은 보고자료 작성기준일 현재 지에스 계열에 속해 있으며 상기 국내 계열회사 이외에 해외 계열회사 160개가 있습니다.1) 계통도

gs건설 계통도(2023-12-31).jpg GS건설㈜ 계통도(2023-12-31)

주식회사 지에스 계통도.jpg ㈜GS 계통도(2023-12-31)

※ 지에스 계열의 계통도는 '주식회사 GS'의 정기공시를 참조하시기 바랍니다.2) 계열회사간의 업무조정이나 이해관계를 조정하는 기구 또는 조직이 있는 경우 그 현황 해당사항 없음3) 계열회사 중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사 계열회사 중 ㈜GS는 지주회사로, 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사입니다.4) 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황

(단위 : 2023년 12월 31일)
성명 겸직회사 (상근여부)
임병용 GS Inima Environment S.A. (비상근), VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC (비상근), VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC (비상근)
허윤홍 GS Inima Environment S.A. (비상근), Danwood S.A. (비상근)
김태진 GS Inima Environment S.A. (비상근), VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC (비상근), VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC (비상근), ㈜지씨에스 (상근)
김규화 지앤엠에스테이트㈜ (비상근)
조성한 GS Engineering & Construction Australia Pty. Ltd. (상근)
김영신 GS엘리베이터㈜ (비상근)
이우찬 GS Engineering & Construciton Spain S.L (비상근)
조승열 VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC (상근), VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC (상근)
김동욱 GS Construction Arabia.Co.,Ltd (비상근), GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. (비상근)
김도영 Danwood S.A. (비상근), Elements (Europe) Limited (상근)
최승현 에너지머티리얼즈㈜ (비상근)
양동완 옥산오창고속도로㈜ (비상근), ㈜경기평택글로벌 (비상근)
허진홍 GS E&C Development(Thailand) Co.,Ltd. (비상근), PT GSENC Development Indonesia: Commissioner (비상근)

나. 타법인출자 현황(요약)

2023년 12월 31일(단위 : 백만원)
(기준일 : )
171721,798,02291,053-19,3371,869,738-2424119,0652,029115121,20924648137,2485,2074,716147,17131411442,054,33598,289-14,5062,138,118
출자목적 출자회사수 총 출자금액
상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액
취득(처분) 평가손익
경영참여
일반투자
단순투자
계
※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 가. 대여금

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)
성명(법인명) 관계 계정과목 환종 변동내역 비고
기초 증가 감소 기말
Vietnam GS Industry One-Member LLC 계열회사 단기대여금 USD 162,550 43,240 172,550 33,240 (주1)
장기대여금 USD 28,240 159,650 28,240 159,650
Vietnam GS Enterprise One Member LLC 계열회사 단기대여금 USD - - - - (주2)
장기대여금 USD 180,000 650,000 660,000 170,000
GS Construction Arabia Co., Ltd. 계열회사 단기대여금 USD 191,300 274,030 195,300 270,030 (주3)
장기대여금 USD 270,030 195,300 274,030 191,300
PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED 계열회사 단기대여금 USD 49 - 49 0 (주4)
장기대여금 USD - 49 - 49
GS Village Lake LLC 계열회사 단기대여금 USD - 1,030 - 1,030 (주5)
장기대여금 USD 1,030 - 1,030 -
GS Construction Middle East LLC 계열회사 단기대여금 USD 12,377 7,800 12,377 7,800 (주6)
장기대여금 USD 7,800 18,377 7,800 18,377
PT. Core Resource 관계기업 단기대여금 USD 2,539 - - 2,539 (주7)
장기대여금 USD - - - -
Elements (Europe) Ltd. 계열회사 단기대여금 GBP - 9,000 - 9,000 (주8)
장기대여금 GBP - - - -
CHERVONA GORA EKO, LLC 계열회사 단기대여금 EUR - - - - (주9)
장기대여금 EUR - 7,500 - 7,500
은평새길㈜ 계열회사 장기대여금 KRW 163 - - 163 (주10)
옥산오창고속도로㈜ 계열회사 장기대여금 KRW 5,160 3,060 - 8,220 (주11)
태안햇들원태양광㈜ 계열회사 장기대여금 KRW - 2,031 - 2,031 (주12)
합계 USD 855,915 1,349,476 1,351,376 854,015 -
GBP - 9,000 - 9,000
EUR - 7,500 - 7,500
KRW 5,323 5,091 - 10,414

※ 기초환율 : 1EUR=1,351.20, 1USD=1,267.30, 1GBP=1,527.67 기말환율 : 1EUR=1,426.59, 1USD=1,289.40, 1GBP=1,641.79 ※ 계열회사를 제외한 관계기업, 공동기업, 기타기업과의 거래내역은 [Ⅲ. 재무에 관한 사항의 3. 연결재무제표 주석 - 37. 특수관계자 거래 및 5. 재무제표 주석 - 37. 특수관계자 거래]를 참조 하시기 바랍니다. (주1) 지배기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 Vietnam GS Industry One-Member LLC의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 192.89Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분 내역
거래상대방 Vietnam GS Industry One-Member LLC
대여금액 USD 192,890,000
대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고
USD 20,400,000 2023-10-06 ~ 2025-10-06 4.60% 장기
USD 5,750,000 2023-10-14 ~ 2025-10-14 4.60% 장기
USD 8,700,000 2023-10-22 ~ 2025-10-22 4.60% 장기
USD 20,000,000 2023-10-29 ~ 2025-10-29 4.60% 장기
USD 6,000,000 2023-11-08 ~ 2025-11-08 4.60% 장기
USD 4,000,000 2023-12-13 ~ 2025-12-13 4.60% 장기
USD 13,000,000 2022-01-27 ~ 2024-01-27 4.60% 단기
USD 6,000,000 2022-03-04 ~ 2024-03-04 4.60% 단기
USD 4,240,000 2022-11-19 ~ 2024-11-19 4.60% 단기
USD 5,000,000 2022-12-21 ~ 2024-12-21 4.60% 단기
USD 10,000,000 2023-01-15 ~ 2025-01-15 4.60% 장기
USD 5,000,000 2023-02-11 ~ 2025-02-11 4.60% 장기
USD 5,000,000 2023-02-13 ~ 2025-02-13 4.60% 장기
USD 9,000,000 2023-04-22 ~ 2025-04-22 4.60% 장기
USD 5,000,000 2023-04-25 ~ 2025-04-25 4.60% 장기
USD 4,000,000 2023-04-27 ~ 2025-04-27 4.60% 장기
USD 4,300,000 2023-05-06 ~ 2025-05-06 4.60% 장기
USD 34,500,000 2023-07-29 ~ 2025-07-29 4.60% 장기
USD 13,000,000 2023-08-05 ~ 2025-08-05 4.60% 장기
USD 5,000,000 2023-09-18 ~ 2024-09-18 4.60% 단기
USD 5,000,000 2023-09-05 ~ 2025-09-05 4.60% 장기
원리금수령 원리금 일시 상환

※ 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 248,712백만원 입니다.

(주2) 지배기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 Vietnam GS Enterprise One Member LLC의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 170.00Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분 내역
거래상대방 Vietnam GS Enterprise One Member LLC
대여금액 USD 170,000,000
대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고
USD 30,000,000 2023-10-25 ~ 2025-10-25 4.60% 장기
USD 10,000,000 2023-11-04 ~ 2025-11-04 4.60% 장기
USD 10,000,000 2023-02-11 ~ 2025-02-11 4.60% 장기
USD 50,000,000 2023-04-04 ~ 2024-04-04 4.60% 장기
USD 60,000,000 2023-04-06 ~ 2024-04-06 4.60% 장기
USD 10,000,000 2023-04-18 ~ 2024-04-18 4.60% 장기
원리금수령 원리금 일시 상환

※ 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 219,198백만원입니다.

(주3) 지배기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 GS Construction Arabia Co., Ltd의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 461.33Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분 내역
거래상대방 GS Construction Arabia Co., Ltd
대여금액 USD 461,330,527
대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고
USD 63,000,000 2023-12-21 ~ 2025-12-21 4.60% 장기
USD 4,500,000 2022-01-29 ~ 2024-01-29 4.60% 단기
USD 4,000,000 2022-02-24 ~ 2024-02-24 4.60% 단기
USD 10,000,000 2022-02-27 ~ 2024-02-27 4.60% 단기
USD 27,280,527 2022-03-29 ~ 2024-03-29 4.60% 단기
USD 24,000,000 2022-05-12 ~ 2024-05-12 4.60% 단기
USD 22,000,000 2022-07-14 ~ 2024-07-14 4.60% 단기
USD 30,000,000 2022-08-02 ~ 2024-08-03 4.60% 단기
USD 47,000,000 2022-09-29 ~ 2024-09-29 4.60% 단기
USD 4,000,000 2022-10-05 ~ 2024-02-24 4.60% 단기
USD 4,050,000 2022-11-21 ~ 2024-11-21 4.60% 단기
USD 3,200,000 2022-12-07 ~ 2024-12-08 4.60% 단기
USD 90,000,000 2022-12-24 ~ 2024-12-24 4.60% 단기
USD 64,000,000 2023-01-26 ~ 2025-01-26 4.60% 장기
USD 24,300,000 2023-02-22 ~ 2025-02-22 4.60% 장기
USD 40,000,000 2023-08-17 ~ 2025-08-17 4.60% 장기
원리금수령 원리금 일시 상환

※ 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 594,839백만원입니다.

(주4) 지배기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 0.05Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분 내역
거래상대방 PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY)LIMITED
대여금액 USD 49,300
대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고
USD 49,300 2023-03-16 ~ 2025-03-16 4.60% 장기
원리금수령 원리금 일시 상환

※ 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 64백만원입니다.

(주5) 지배기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 GS Village Lake LLC의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 1.03Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분 내역
거래상대방 GS Village Lake LLC
대여금액 USD 1,030,000
대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고
USD 1,030,000 2022-07-26 ~ 2024-07-26 4.60% 단기
원리금수령 원리금 일시 상환

※ 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 1,328백만원입니다.

(주6) 지배기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 26.18Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분 내역
거래상대방 GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIPL.L.C
대여금액 USD 26,177,516.31
대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고
USD 1,700,000 2023-10-02 ~ 2025-10-02 4.60% 장기
USD 1,700,000 2022-01-20 ~ 2024-01-20 4.60% 단기
USD 2,000,000 2022-01-13 ~ 2024-01-13 4.60% 단기
USD 100,000 2022-07-08 ~ 2024-07-08 4.60% 단기
USD 1,000,000 2022-07-08 ~ 2024-07-08 4.60% 단기
USD 3,000,000 2022-12-17 ~ 2024-12-17 4.60% 단기
USD 2,000,000 2023-02-08 ~ 2025-02-08 4.60% 장기
USD 2,820,000 2023-03-27 ~ 2025-03-27 4.60% 장기
USD 3,000,000 2023-04-28 ~ 2025-04-28 4.60% 장기
USD 1,327,516 2023-05-09 ~ 2025-05-09 4.60% 장기
USD 1,530,000 2023-06-20 ~ 2025-06-20 4.60% 장기
USD 2,000,000 2023-07-26 ~ 2025-07-26 4.60% 장기
USD 2,000,000 2023-08-30 ~ 2025-08-30 4.60% 장기
USD 2,000,000 2023-09-20 ~ 2025-09-20 4.60% 장기
원리금수령 원리금 일시 상환

※ 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 33,753백만원입니다.

(주7) 지배기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 PT. Core Resource의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 2.54Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분 내역
거래상대방 PT. Core Resource
대여금액 USD 2,539,216
대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고
USD 539,216 2023-12-31 ~ 2024-12-31 12.00% 단기
USD 2,000,000 2023-12-31 ~ 2024-12-31 8.00% 단기
원리금수령 원리금 일시 상환

※ 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 3,274백만원입니다.

(주8) 지배기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 Elements (Europe) Ltd.의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 GBP 9Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분 내역
거래상대방 Elements (Europe) Ltd.
대여금액 GBP 9,000,000
대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고
GBP 5,000,00 2023-03-29 ~ 2024-03-29 4.60% 단기
GBP 4,000,00 2023-09-26 ~ 2024-09-26 4.60% 단기
원리금수령 원리금 일시 상환

※ 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 14,776백만원입니다. (주9) 지배기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 CHERVONA GORA EKO, LLC.의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 EUR 7.5Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분 내역
거래상대방 CHERVONA GORA EKO, LLC
대여금액 EUR 7,500,000
대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고
EUR 7,500,000 2023-11-20 ~ 2024-11-20 6.00% 단기
원리금수령 원리금 일시 상환

※ 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당기말 현재 대여금 잔액은 10,699백만원입니다. (주10) 지배기업은 전결 규정 의거 은평새길㈜의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 163백만원의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분 내역
거래상대방 은평새길㈜
대여금액 KRW 162,656,000
대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고
KRW 162,656,000 2013-07 ~ 6.90% 장기
원리금수령 금융약정 체결 후 최종정산중도상환수수료 없음

(주11) 지배기업은 전결 규정 의거 옥산오창고속도로㈜의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 8,220백만원의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분 내역
거래상대방 옥산오창고속도로㈜
대여금액 KRW 8,220,000,000
대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고
KRW 480,000,000 2021-04-29 ~ 2047-12-31 4.60% 장기
KRW 720,000,000 2021-07-29 ~ 2047-12-31 4.60% 장기
KRW 840,000,000 2021-10-25 ~ 2047-12-31 4.60% 장기
KRW 780,000,000 2022-01-28 ~ 2047-12-31 4.60% 장기
KRW 780,000,000 2022-04-29 ~ 2047-12-31 4.60% 장기
KRW 780,000,000 2022-07-28 ~ 2047-12-31 4.60% 장기
KRW 780,000,000 2022-10-27 ~ 2047-12-31 4.60% 장기
KRW 900,000,000 2023-01-27 ~ 2047-12-31 4.60% 장기
KRW 840,000,000 2023-04-26 ~ 2047-12-31 4.60% 장기
KRW 540,000,000 2023-07-26 ~ 2047-12-31 4.60% 장기
KRW 780,000,000 2023-10-27 ~ 2047-12-32 4.60% 장기
원리금수령 일시상환

(주12) 지배기업은 전결 규정 의거 태안햇들원태양광㈜의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 2,031,백만원의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분 내역
거래상대방 태안햇들원태양광㈜
대여금액 KRW 2,031,000,000
대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고
KRW 233,600,000 2023-04-06 ~ 2024-09-30 4.60% 단기
KRW 1,797,400,000 2023-04-28 ~ 2024-09-30 4.60% 단기
원리금수령 일시상환

나. 담보제공

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)
성명(법인명) 관계 거래내역 비고
기초 증가 감소 기말
옥산오창고속도로㈜ 계열회사 29,940 - - 29,940 - 채권자 : 메리츠화재 외- 담보물 : 옥산오창고속도로 보통주 (5,988,000주)
17,000 - - 17,000 - 채권자 : 메리츠화재 외- 담보물 : 전자어음
구미맑은물㈜ 계열회사 584 - - 584 - 채권자 : 미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호- 담보물 : 구미맑은물 보통주 (116,721주)
서울문산고속도로㈜ - 48,339 - 48,339 - 지분매각에 따라 2023-09-21 계열 제외되었습니다.
합계 95,863 48,339 47,524

※ 상기 담보제공과 관련된 보증금액은 실제 담보금액을 기재하였으며 그 내역은 [XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 2. 우발채무 등에 관한 사항]에 포함 되어 있습니다. ※ 계열회사를 제외한 관계기업, 공동기업, 기타기업과의 거래내역은 [Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석 - 37. 특수관계자 거래 및 5. 재무제표 주석 - 37. 특수관계자 거래]를 참조 하시기 바랍니다. 다. 채무보증

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)
성명(법인명) 관계 거래내역 비고
환종 기초 증가 감소 기말
Vietnam GS Enterprise One Member LLC 계열회사 KRW 209,105 3,646 - 212,751 채권자 : SG, SC
USD 165,000 - - 165,000
KRW 101,384 1,768 - 103,152 채권자 : 주식회사 스마일게이트홀딩스
USD 80,000 - - 80,000
Vietnam GS Industry One-Member LLC 계열회사 KRW 38,019 - 18,678 19,341 채권자 : KEXIM(한국수출입은행)
USD 30,000 - 15,000 15,000
KRW 25,346 - 6,005 19,341 채권자 : KEXIM(한국수출입은행)
USD 20,000 - 5,000 15,000
KRW 6,425 - 50 6,375 채권자 : KEXIM Vietnam Leasing Company Limited
USD 5,070 - 126 4,944
KRW 15,842 - 148 15,694 채권자 : KB Kookmin Bank Ho Chi Minh City Branch
VND 295,000,000 - - 295,000,000
KRW 7,604 - 7,604 - 채권자 : HSBC Bank (Vietnam) Ltd.
USD 6,000 - 6,000 -
KRW - 12,894 - 12,894 채권자 : HSBC Bank (Vietnam) Ltd.
USD - 10,000 - 10,000
KRW - 12,894 - 12,894 채권자 : KB Kookmin Bank Singapore Branch
USD - 10,000 - 10,000
KRW - 12,894 - 12,894 채권자 : KB Kookmin Bank Singapore Branch
USD - 10,000 - 10,000
KRW - 12,894 - 12,894 채권자 : KB Kookmin Bank Singapore Branch
USD - 10,000 - 10,000
GS Inima Environment S.A.U. 계열회사 KRW 6,756 377 - 7,133 채권자 : HSBC Bank Plc
EUR 5,000 - - 5,000
KRW 63,365 1,105 - 64,470 채권자 : HSBC Bank Plc
USD 50,000 - - 50,000
KRW 27,024 44,306 - 71,330 채권자 : BNP Paribas Spain
EUR 20,000 30,000 - 50,000
KRW 4,054 226 - 4,280 채권자 : Deutsche Bank
EUR 3,000 - - 3,000
KRW 6,756 377 - 7,133 채권자 : Deutsche Bank
EUR 5,000 - - 5,000
KRW 6,756 377 - 7,133 채권자 : BNP Paribas Spain
EUR 5,000 - - 5,000
KRW 6,337 110 - 6,447 채권자 : BNP Paribas Spain
USD 5,000 - - 5,000
KRW - 54,337 - 54,337 채권자 : BNP Paribas Spain
USD - 42,142 - 42,142
KRW - 54,337 - 54,337 채권자 : Credit Agricole
USD - 42,142 - 42,142
KRW 13,512 754 - 14,266 채권자 : Deutsche Bank
EUR 10,000 - - 10,000
GS Construction Middle East L.L.C.- SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C 계열회사 KRW 6,337 110 - 6,447 채권자 : HSBC Bank Plc
USD 5,000 - - 5,000
KRW 6,337 110 - 6,447 채권자 : HSBC Bank Plc
USD 5,000 - - 5,000
CHERVONA GORA EKO 계열회사 KRW 17,566 - 17,566 - 채권자 : KEXIM(한국수출입은행)
EUR 13,000 - 13,000 -
Mountain View Mezz LLC 계열회사 KRW 63,365 1,105 - 64,470 채권자 : KEXIM(한국수출입은행)
USD 50,000 - - 50,000
KRW 240,787 4,199 - 244,986 채권자 : KEXIM(한국수출입은행)
USD 190,000 - - 190,000
Mountain Owner Mezz LLC 계열회사 KRW - 373,926 - 373,926 채권자 : Standard Chartered New York
USD - 290,000 - 290,000
400 Logue Owner LLC 계열회사 KRW 63,365 1,105 - 64,470 채권자 : Standard Chartered New York
USD 50,000 - - 50,000
GS Inima Barka 5 Desalination Company SAOC 계열회사 KRW 60,830 - 60,830 - 채권자 : KEB HANA Bank London
USD 48,000 - 48,000 -
KRW - 61,891 - 61,891 채권자 : KEB HANA Bank London
USD - 48,000 - 48,000
GS Inima Investment Sole Proprietorship LLC 계열회사 KRW - 92,192 - 92,192 채권자 : CBD
USD - 71,500 - 71,500
Elements (Europe) Ltd 계열회사 KRW - 31,981 - 31,981 채권자 : Euler Hermes
GBP - 19,479 - 19,479
KRW - 6,567 - 6,567 채권자 : KB Kookmin Bank London Branch
GBP - 4,000 - 4,000
GS Construction Arabia Co. Ltd. 계열회사 KRW - 13,754 - 13,754 채권자 : HSBC PLC
SAR - 40,000 - 40,000
KRW - 6,877 - 6,877 채권자 : HSBC PLC
SAR - 20,000 - 20,000
GS E&C Mumbai Private Limited 계열회사 KRW - 1,378 - 1,378 채권자 : 신한은행 뭄바이 지점
INR - 88,920 - 88,920
옥산오창고속도로㈜ 계열회사 KRW 9,700 - 7,720 1,980 채권자 : 메리츠화재 외
서울문산고속도로㈜ - KRW 22,750 - 22,750 - 지분매각에 따라 2023-09-21 계열 제외되었습니다.
합계 KRW 1,029,322 808,491 141,351 1,696,462 기초환율 : 1EUR=1,351.20, 1USD=1,267.30, 1VND=0.0537,1AUD=858.41, 1GBP=1,527.67, 1SAR=337.07, 1INR=15.31기말환율 : 1EUR=1,426.59, 1USD=1,289.40, 1VND=0.0532,1AUD=880.08, 1GBP=1,641.79, 1SAR=343.85, 1INR=15.5
USD 709,070 533,784 74,126 1,168,728
EUR 61,000 30,000 13,000 78,000
VND 295,000,000 - - 295,000,000
INR - 88,920 - 88,920
SAR - 60,000 - 60,000
GBP - 23,479 - 23,479

※ 계열회사를 제외한 관계기업, 공동기업, 기타기업과의 거래내역은 [Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석 - 37. 특수관계자 거래 및 5. 재무제표 주석 - 37. 특수관계자 거래]를 참조 하시기 바랍니다. 2. 대주주 등에 대한 자산양수도 등 해당사항 없음 3. 대주주와의 영업거래 최근 사업연도 별도 매출액의 5% 이상 거래내역은 없습니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 해당사항 없음

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항

신고일자 제목 신고내용 신고사항의 진행상황
2016-06-16 증권관련집단소송의허가결정 ■ 증권관련집단소송 허가결정1) 청구취지- 피고는 총원에게 426,309,900원 및 이에 대하여 이 사건 소장부본 송달일 다음날부터 다 갚는 날까지연 20%의 비율로 계산한 금원을 지급하라 (추후 청구금액 확장 예정)2) 주요이유- 피고 지에스건설 주식회사는 2012년 매출의 절반가량을 해외 공사에 의존하였는데, 2012년 사업보고서에첨부된 재무제표를 거짓으로 작성 또는 표시하였고, 이에 따라 피고는 그 주식을 매수하여 손해를 입은투자자들에게 자본시장과 금융 투자업에 관한 법률 제162조에 따라 손해배상 책임이 있음3) 허가결정내역- 집단소송에 관한 대표당사자의 집단 소송허가 신청은 이유있으므로 이를 허가함 ■ 소송 진행상황- 2016년 06월 10일 : 대법원의 소송허가결정으로 본안 소송 진행 중- 2020년 09월 18일 : 1심판결, 원고의 청구를 모두 기각- 2020년 12월 11일 : 법정화해를 통해 소송을 종결하기로 합의하고, 관할법원에 합의서 제출- 2021년 03월 02일 : 서울고등법원 화해허가 결정
2019-04-16 기타 경영사항(자율공시) ■ 부산 부곡2구역 재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 부산 부곡2구역 재개발정비사업 시공자 선정총회에서 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2019-04-13 (토) 2) 공사금액 : 2,748억원 (당사분, 부가세 별도) ■ 부산 부곡2구역 재개발정비사업 진행상황- 시공자 선정 취소 결정 : 당사는 부산 부곡2구역 재개발정비사업 임시총회에서 시공자 선정취소 결정을 받았습니다. 1) 해지일자 : 2022-01-22 (토) 2) 공사금액 : 2,748억원 (당사분, 부가세 별도)- 시공자 선정 : 당사는 부산 부곡2구역 재개발정비사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-06-26 (일) 2) 공사금액 : 6,438억원 (부가세 별도)
2019-04-26 수시공시의무관련사항(종속회사의 주요경영사항) ■ 종속회사인 GS Inima Brasil LTDA.의 브라질 water market 시장점유율 1위업체인 BRK Ambiental의 산업용수 부문 인수 결정1) 인수결정일 : 2019-04-26(금) ; (지배회사인 GS Inima Environment, S.A.U.)2) 인수금액 : 약 BRL 780,000,000 (약 2,286억원)- 공시일 기준 최초고시 매매기준율 적용(1BRL=293.03원)- 예상액으로서, Deal Closing시 확정됨3) 양수 영업부문의 소수주주인 Funcef는 공동매도참여권을 보유하고 있으며 권리행사 여부에 따라 인수비율 및 금액이 변동될 수 있음4) 본건 양수도계약은 최상위 지배기업인 GS건설이 매매계약서 상의 모든 의무사항과 인수금액을 보증함 ■ BRK Ambiental의 산업용수 부문 인수관련 진행상황1) 인수일 : 2019-09-30(월)2) 인수자 : GS INIMA INDUSTRIAL S.A.U. (본건 양수도를 위해 GS Inima Brasil LTDA.에서 100% 출자한 법인)3) 인수금액 : BRL 1,053,837,487 (KRW 3,026억)4) 소수주주의 공동매도참여권 행사에 따라 양수 영업의 100% 취득
2019-12-10 기타 경영사항(자율공시) ■ 대전 장대B구역 재개발 정비사업 시공자 선정- 당사는 대전 장대B구역 재개발 정비사업 시공자 선정총회에서시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2019-12-07 (토)2) 공사금액 : 7,323억원 (부가세 별도) ■ 대전 장대B구역 재개발 정비사업 진행상황- 시공자 선정 취소 결정 : 당사는 대전 장대B구역 임시총회에서 시공자 선정 취소 결정을 받았습니다. 1) 해지일자 : 2021-08-16 (월) 2) 공사금액 : 7,323억원 (부가세 별도)
2020-01-20 기타 경영사항(자율공시) ■ 한남하이츠아파트 주택재건축 정비사업 시공자 선정- 당사는 한남하이츠아파트 주택재건축정비사업 시공자 선정총회에서 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2020-01-18 (토)2) 공사금액 : 3,287억원 (부가세 별도) 진행 중
2020-09-22 투자판단 관련주요경영사항 ■ 안양 데이터센터 개발사업 공사도급 가계약 체결- 당사는 당사가 직접 개발에 참여하고 있는 안양데이터센터 개발사업의 공사도급 가계약을 체결하였습니다. 1) 체결일자 : 2020-09-22 (화) 2) 공사금액 : 2,674억원 (부가세 별도) ■ 안양 데이터센터 개발사업 진행상황- 단일판매계약 체결 1) 계약일자 : 2022-03-23 (수) 2) 계약금액 : 244,500,000,000원 3) 공사기간 : 대출약정서의 Tranche B 최초인출일로부터 21개월
2020-10-19 기타 경영사항(자율공시) ■ 부산 문현1구역 재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 부산 문현1구역 재개발정비사업 시공자 선정총회에서 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2020-10-17 (토) 2) 공사금액 : 10,103억원 (부가세 별도) 진행 중
2020-11-19 기타 경영사항(자율공시)(종속회사의주요경영사항) ■ 종속회사인 GS Inima Environment S.A의 Ghubrah 3 IWP Proj. LOA 수령- GS Inima Environment S.A는 Ghubrah 3 IWP Proj.의 계약 낙찰통지서(LOA)를 접수하였습니다. 1) 확인일자 : 2020-11-18 (수) 2) 발주처 : Oman Power and Water Procurement Company 3) 예상매출액 : OMR 568,364,000 (약 16,340 억원) 4) 예상매출액은 입찰시 사업계획기준이며, 물가상승률등 일부조건의 변경시, 실제매출액은 변동될 수 있음 ■ 종속회사인 GS Inima Environment S.A의 Ghubrah 3 IWP Proj.의 진행사항- Water Purchase Agreement 체결 : 2020년 12월 24일
2020-11-19 기타 경영사항(자율공시)(종속회사의주요경영사항) ■ 종속회사인 GS Inima Environment S.A의 Barka5 IWP Proj. LOA 수령- GS Inima Environment S.A는 Barka5 IWP Proj.의 계약 낙찰통지서 (LOA)를 접수하였습니다. 1) 확인일자 : 2020-11-18 (수) 2) 발주처 : Oman Power and Water Procurement Company 3) 예상매출액 : OMR 242,559,000 (약 6,973 억원) 4) 예상매출액은 입찰시 사업계획기준이며, 물가상승률등 일부조건의 변경시, 실제매출액은 변동될 수 있음 ■ 종속회사인 GS Inima Environment S.A의 Barka5 IWP Proj.의 진행사항- Water Purchase Agreement 체결 : 2020년 12월 24일- Usufruct Agreement 체결 : 2021년 09월 14일
2020-11-23 기타 경영사항(자율공시) ■ 남양주 덕소3구역 주택재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 덕소3구역 주택재개발정비사업 시공자 선정총회에서 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2020-11-22 (일) 2) 공사금액 : 3,820억원 (부가세 별도) 진행 중
2021-02-04 유상증자결정(종속회사의주요경영사항) ■ 지에스건설㈜가 61.17% 지분을 소유한 종속회사 자이에스앤디㈜의 유상증자 결정 1) 신주의 종류와 수 : 보통주 12,000,000주 2) 증자전 발행주식총수 : 26,782,520주 3) 증자방식 : 주주배정후 실권주 일반공모 4) 예정발행가 : 9,970원 ■ 지에스건설㈜가 61.17% 지분을 소유한 종속회사 자이에스앤디㈜의 유상증자 결정한 건의관련 진행상황- 유상증자 후 지분율 : 49.81%- 발행가액 : 9,160원
2021-03-26 타법인주식 및출자증권 처분결정 ■ 종속회사인 GS Inima Environment S.A의 주식 전액을 글로벌워터솔루션㈜에 현물출자하고, 해당회사의신규발행주식을 취득 결정 1) 처분주식수 : 2,149,523주 2) 처분금액 : 629,220,234,178원 3) 처분예정일자 : 2021-04-30 (금) 4) 처분목적 : Global 종속회사의 효율적 관리 5) 처분예정일자는 관할법원의 현물출자 승인일정에 따라 변경될 수 있음 ■ 종속회사인 GS Inima Environment S.A의 주식 전액을 글로벌워터솔루션㈜에 현물출자하고,해당회사의 신규발행주식을 취득 결정한 건의 관련 진행상황- 처분일 확정 : 2021-06-30 (수)
2021-04-12 투자판단 관련주요경영사항 ■ 창원 신월1구역 재건축정비사업 시공자 선정- 당사는 신월1구역 재건축정비사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2021-04-11 (토) 2) 공사금액 : 5,553억원 (부가세 별도) 진행 중
2021-06-24 투자판단 관련주요경영사항 ■ 호주 North East Link PPP사업 우선협상자 선정- 당사 컨소시엄은 호주 빅토리아 주정부로부터 North East Link (Primary Package) PPP사업 우선협상자로선정되었습니다.- 선정일자 : 2021-06-24 (목) ■ 호주 North East Link PPP사업 진행상황- 단일판매계약 체결 1) 계약일자 : 2021-10-27 (수) 2) 계약금액 : 2,778,576,903,371원 3) 공사기간 : 2021-10-28 (목) ~ 2028-12-29 (금)
2021-08-09 투자판단 관련주요경영사항 ■ 부산 서 ㆍ 금사 재정비 촉진 5구역 재개발 정비사업 시공자 선정 - 당사는 서ㆍ금사 재정비 촉진 5구역 재개발 정비사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2021-08-07 (토) 2) 공사금액 : 5,833억원 (부가세 별도) 진행 중
2021-08-25 투자판단 관련주요경영사항 ■ 부산 좌천 ㆍ 범일구역 통합2지구 도시환경정비사업 우선협상대상자 선정 - 당사는 부산 좌천 ㆍ범일구역 통합2지구 도시환경정비사업 우선협상대상자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2021-08-25 (수) 2) 공사금액 : 2,873억원 (부가세 별도) ■ 부산 좌천 ㆍ 범일구역 통합2지구 도시환경정비사업 진행상황- 시공자 선정 : 당사는 부산 좌천 ㆍ범일구역 통합2지구 도시환경정비사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2021-09-12 (일) 2) 공사금액 : 2,873억원 (부가세 별도)
2021-08-30 투자판단 관련주요경영사항 ■ 대전 성남동3구역 주택재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 대전 성남동3구역 주택재개발정비사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2021-08-29 (일) 2) 공사금액 : 2,468억원 (부가세 별도) 진행 중
2021-11-15 투자판단 관련주요경영사항 ■ 부산 당감 1-1구역 재건축정비사업 시공자 선정- 당사는 부산 당감 1-1구역 재건축정비사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2021-11-13 (토) 2) 공사금액 : 4,022억원 (부가세 별도) 진행 중
2021-11-18 투자판단 관련주요경영사항 ■ 대치 현대아파트 리모델링 사업 시공자 선정- 당사는 대치 현대아파트 리모델링 사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2021-11-17 (수) 2) 공사금액 : 2,734억원 (부가세 별도) 진행 중
2021-11-30 투자판단 관련주요경영사항 ■ 중계본동 주택재개발사업 우선협상대상자 선정- 당사는 중계본동 주택재개발사업 우선협상대상자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2021-11-29 (월) 2) 공사금액 : 4,992억원 (부가세 별도) ■ 중계본동 주택재개발사업 진행상황- 시공자 선정 : 당사는 중계본동 주택재개발사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2021-12-26 (일) 2) 공사금액 : 4,992억원 (부가세 별도)
2021-12-20 투자판단 관련주요경영사항 ■ 한강맨션아파트 주택재건축정비사업 우선협상대상자 선정- 당사는 한강맨션아파트 주택재건축정비사업 우선협상대상자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2021-12-18 (토) 2) 공사금액 : 6,224억원 (부가세 별도) ■ 한강맨션아파트 주택재건축정비사업 진행상황- 시공자 선정 : 당사는 한강맨션아파트 주택재건축정비사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-01-22 (토) 2) 공사금액 : 6,224억원 (부가세 별도)- 단일판매계약 체결 1) 계약일자 : 2022-05-17 (화) 2) 계약금액 : 6,224억원 3) 공사기간 : 공사착수일로부터 36개월
2021-12-20 투자판단 관련주요경영사항 ■ 신나무실 주공5단지 리모델링 사업 시공자 선정- 당사는 신나무실 주공5단지 리모델링 사업 시공자 선정총회에서 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2021-12-17 (금) 2) 공사금액 : 4,252억원 (부가세 별도) ■ 영통 주공5단지 리모델링 사업 진행상황- 단일판매계약 체결 1) 계약일자 : 2022-07-26 (화) 2) 계약금액 : 4,252억원 3) 공사기간 : 공사착수일로부터 42개월
2021-12-27 투자판단 관련주요경영사항 ■ 신림1재정비촉진구역 재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 신림1재정비촉진구역 재개발정비사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2021-12-26 (일) 2) 공사금액 : 4,616억원 (부가세 별도) 진행 중
2022-01-12 투자판단 관련주요경영사항 ■ 부산 구서5구역 재건축정비사업 우선협상대상자 선정- 당사는 부산 구서5구역 재건축정비사업 우선협상대상자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-01-11 (화) 2) 공사금액 : 2,660억원 (부가세 별도) ■ 부산 구서5구역 재건축정비사업 진행상황- 당사는 부산 구서5구역 재건축정비사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-02-12 (토) 2) 공사금액 : 2,660억원 (부가세 별도)
2022-02-14 투자판단 관련주요경영사항 ■ 불광제5주택 재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 불광제5주택 재개발정비사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-02-12 (토) 2) 공사금액 : 6,291억원 (부가세 별도) ■ 불광제5주택 재개발정비사업 사업 진행상황- 단일판매계약 체결 1) 계약일자 : 2022-07-21 (목) 2) 계약금액 : 6,291억원 3) 공사기간 : 공사착수일로부터 37개월
2022-03-21 투자판단 관련주요경영사항 ■ 호주 Inland Rail G2K (Gowrie to Kagaru) PPP사업 우선협상자 선정- 당사 컨소시엄은 호주 Australian Rail Track Corporation (ARTC)으로부터 Inland Rail G2K (Gowrie to Kagaru) PPP사업 우선협상자로 선정되었습니다.- 선정일자 : 2022-03-21 (월) 진행 중
2022-06-03 투자판단 관련주요경영사항 ■ 대전 도마변동5구역 재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 대전 도마변동5구역 재개발정비사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-06-02 (목) 2) 공사금액 : 4,781억원 (당사분, 부가세 별도) 본계약 체결에 따른 단일판매 ㆍ 공급계약 체결 공시함 (2023년 10월 25일)
2022-06-13 투자판단 관련주요경영사항 ■ 대구 신암4 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 우선협상대상자 선정- 당사는 대구 신암4 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 우선협상 대상자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-06-10 (금) 2) 공사금액 : 3,552억원 (부가세 별도) ■ 대구 신암4 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 진행상황- 시공자 선정 : 당사는 대구 신암4 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-07-23 (토) 2) 공사금액 : 3,552억원 (부가세 별도)
2022-08-31 투자판단 관련주요경영사항 ■ 가락금호아파트 리모델링사업 우선협상대상자 선정- 당사는 가락금호아파트 리모델링사업 우선협상 대상자로 선정되었습니다.- 선정일자 : 2022-08-31 (수) ■ 가락금호아파트 리모델링주택사업 시공자 선정- 시공자 선정 : 당사는 가락금호아파트 리모델링주택사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-12-17 (토) 2) 공사금액 : 4,262억 (부가세 별도)
2022-09-05 투자판단 관련주요경영사항 ■ 방화5 재정비촉진구역 재건축정비사업 시공자 선정- 당사는 방화5 재정비촉진구역 재건축정비사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-09-04 (일) 2) 공사금액 : 5,214억원 (부가세 별도) ■ 방화5 재정비촉진구역 재건축정비사업 단일판매계약 체결 1) 계약일자 : 2023-06-09 (금) 2) 계약금액 : 5,214억원 3) 공사기간 : 공사착수일로부터 35개월
2022-10-06 투자판단 관련주요경영사항 ■ 안양 뉴타운맨션삼호아파트지구 주택재건축정비사업 시공자 선정- 시공자 선정 : 당사는 안양 뉴타운맨션삼호아파트지구 주택재건축정비사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-11-15 (화) 2) 공사금액 : 8,124억 (부가세 별도) ■ 안양 뉴타운맨션삼호아파트지구 주택재건축정비사업 단일판매계약 체결 1) 계약일자 : 2023-01-17 (화) 2) 계약금액 : 812,442,000,000원 3) 공사기간 : 공사착수일로부터 38개월
2022-10-07 투자판단 관련주요경영사항 ■ 성남 신흥1구역 재개발사업 우선협상대상자 선정- 당사는 성남 신흥1구역 재개발사업 우선협상대상자로 선정되었습니다.- 선정일자 : 2022-10-07 (금) ■ 성남 신흥1구역 재개발사업 시공자 선정- 시공자 선정 : 당사는 성남 신흥1구역 재개발사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-11-19 (토) 2) 공사금액 : 6,079억 (부가세 별도)
2022-10-24 투자판단 관련주요경영사항 ■ 이촌 한가람아파트 리모델링사업 시공자 선정- 당사는 이촌 한가람아파트 리모델링사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-10-22 (토) 2) 공사금액 : 5,948억원 (부가세 별도) 진행 중
2022-11-14 투자판단 관련주요경영사항 ■ 상계주공5단지 재건축사업 우선협상대상자 선정- 당사는 상계주공5단지 재건축사업 우선협상대상자로 선정되었습니다.- 선정일자 : 2022-11-14 (월) ■ 상계주공5단지 재건축사업 시공자 선정- 시공자 선정 : 당사는 상계주공5단지 재건축사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2023-01-14 (토) 2) 공사금액 : 3,342억 (부가세 별도)■ 상계주공5단지 재건축사업 시공자 선정 취소- 시공자 선정 취소 : 당사는 상계주공5단지 재건축사업 시공자 선정 취소되었습니다. 1) 해지일자 : 2023-11-25 (토) 2) 공사금액 : 3,342억 (부가세 별도)
2022-11-18 투자판단 관련주요경영사항 ■ 충주 교현주공아파트 재건축정비사업 우선협상대상자 선정- 당사는 충주 교현주공아파트 재건축정비사업 우선협상대상자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-11-18 (금) ■ 충주 교현주공아파트 재건축정비사업 시공자 선정- 시공자 선정 : 당사는 충주 교현주공아파트 재건축정비사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-12-17 (토) 2) 공사금액 : 2,390억 (부가세 별도)
2022-11-21 투자판단 관련주요경영사항 ■ 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진1구역 시공자 선정- 당사는 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진1구역 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-11-18 (금) 2) 공사금액 : 9,002억 (부가세 별도) ■ 부산시민공원주변 재정비촉진1구역 도시정비형 재개발사업 단일판매계약 체결 1) 계약일자 : 2023-03-30 (목) 2) 계약금액 : 9,002억원 3) 공사기간 : 공사착수일로부터 58개월
2022-12-15 투자판단 관련주요경영사항 ■ 선부연립1구역 주택재건축정비사업 우선협상대상자 선정- 당사는 선부연립1구역 주택재건축정비사업 우선협상대상자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2022-12-15 (목) 2) 공사금액 : 2,945억 (부가세 별도) ■ 선부연립1구역 주택재건축정비사업 시공자 선정- 시공자 선정 : 당사는 선부연립1구역 주택재건축정비사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2023-02-04 (토) 2) 공사금액 : 2,945억 (부가세 별도)
2023-01-26 투자판단 관련주요경영사항 ■ 청량리 제6구역 주택재개발정비사업 우선협상대상자 선정- 당사는 청량리 제6구역 주택재개발정비사업 우선협상대상자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2023-01-26 (목) 2) 공사금액 : 4,869억 (부가세 별도) ■ 청량리 제6구역 주택재개발정비사업 시공자 선정- 시공자 선정 : 당사는 청량리 제6구역 주택재개발정비사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2023-02-25 (토) 2) 공사금액 : 4,869억 (부가세 별도)
2023-02-27 투자판단 관련주요경영사항 ■ 사상-해운대 고속도로 민간투자사업 우선협상대상자 선정- 당사 컨소시엄은 국토교통부로부터 사상-해운대 고속도로 민간투자사업 우선협상대상자로 선정될 예정입니다. 1) 선정업체 : GS건설 컨소시엄 2) 공사예정금액 : 7,263억 (부가세 별도) ■ 사상-해운대 고속도로 민간투자사업 단일판매계약 체결 1) 계약일자 : 2023-05-30 (화) 2) 계약금액 : 7,310억원 3) 공사기간 : 공사착수일로부터 60개월
2023-07-04 투자판단 관련주요경영사항 ■ 삼성5구역 재개발정비사업 우선협상대상자 선정- 당사는 삼성5구역 재개발정비사업 우선협상대상자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2023-07-04 (화) 2) 공사예정금액 : 3,333억 (부가세 별도) ■ 삼성5구역 재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 삼성5구역 재개발정비사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2023-07-31 (월) 2) 공사기간 : 실착공일로부터 35개월
2023-08-27 풍문 또는 보도에대한 해명(미확정) ■ 국토부,GS건설에 10개월 영업정지 처분 추진- 2023년 08월 27일 연합뉴스 등에 보도된 국토부, GS건설에 10개월 영업정지 처분 추진기사 해명공시(미확정)임- 국토부가 직권으로 영업정지 8개월을 추진하고, 서울시에 2개월의 영업 정지 처분을 요청하기로 한 보도와 관련하여, 현재까지 당사가 국토부로부터 직접 통보받은 내용은 없습니다.- 추후 처분이나 확정사항이 발생되는 시점 또는 1개월 이내에 재공시 하도록 하겠습니다. ■ 국토부, GS건설에 10개월 영업정지 처분 추진- 공시일자 : 2023-09-27 (수)- 당사는 국토부와 서울시로부터 처분에 대한 사전통지 및 의견제출통지를 받고, 의견제출서를 준비중입니다.- 추후 처분이나 확정사항이 발생되는 시점 또는 3개월 이내에 재공시 하도록 하겠습니다. - 주요사항보고서(2024-02-01)를 통한 후속 공시하였습니다.
2023-09-14 투자판단 관련주요경영사항 ■ 처분사전통지서 수령(국토교통부)- 내용 : 처분에 대한 사전통지 및 의견제출통지 (의견제출기한 : 2023-09-27 (수)까지)- 처분하고자 하는 내용 : 영업정지 8개월 (토목건축공사업) 진행 중
2023-09-14 투자판단 관련주요경영사항 ■ 처분사전통지서 수령(서울시)- 내용 : 처분에 대한 사전통지 및 의견제출통지 (의견제출기한 : 2023-10-13 (금)까지)- 처분하고자 하는 내용 1) 안전점검 불성실 수행 : 영업정지 1개월 (토목건축공사업) 2) 품질시험 불성실 수행 : 영업정지 1개월 (토목건축공사업) 또는 과징금 2,000만원 진행 중
2023-11-06 투자판단 관련주요경영사항 ■ 가락프라자아파트 주택재건축정비사업 시공사 선정- 당사는 가락프라자아파트 주택재건축정비사업 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2023-11-04 (토) 2) 공사금액 : 4,732억 (부가세 별도) 진행 중
2023-11-23 투자판단 관련주요경영사항 ■ 처분사전통지서(추가) 수령(국토교통부)- 내용 : 처분에 대한 사전통지 및 의견제출통지 (의견제출기한 : 2023-12-05 (화)까지) - 처분하고자 하는 내용 : 영업정지 8개월 (추가)(조경공사업) 진행 중
2024-02-01 주요사항보고서(영업정지) ■ 주요사항보고서(영업정지)(서울시)- 내용 : 토목건축공사업에 대한 영업정지 1개월- 영업정지일자 : 2024-03-01 (금) ■ 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 인용 결정- 공시일자 : 2024-02-28 (수)- 내용 : 영업정지 행정처분을 영업정지 취소소송의 판결 선고일로부터 30일이 되는 날까지 그 효력을 정지함- 당사영향 : 영업정지 행정처분 취소소송의 판결 선고후 30일이 되는 날까지 당사의 영업활동에 아무런 영향이 없음
2024-02-01 주요사항보고서(영업정지) ■ 주요사항보고서(영업정지)(국토부)- 내용 : 토목건축공사업, 조경업에 대한 영업정지 8개월- 영업정지일자 : 2024-04-01 (월) 진행 중

2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 지에스건설 1) 중요한 소송사건 당기말 현재 계류중인 소송은 연결기업이 제소한 84건(연결기업 지분 고려시: 1,052,561백만원, 전체 소송가액: 2,363,581백만원), 전기말 86건(연결기업 지분 고려시: 1,338,807백만원, 전체 소송가액: 2,762,452백만원)과 연결기업이 피소된 202건(연결기업 지분 고려시: 385,929백만원, 전체 소송가액: 704,018백만원), 전기말 203건(연결기업 지분 고려시: 533,637백만원, 전체 소송가액: 1,317,976백만원)이 있습니다. 당기말 반소 진행중인 해외소송은 연결기업이 제소한 1건(연결기업 지분 고려시: 1,294백만원, 전체 소송가액: 1,294백만원), 연결기업이 피소된 6건(연결기업 지분 고려시: 1,135,545백만원, 전체 소송가액: 2,285,616백만원)이 있습니다. 당기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다.(1) 보고기간종료일 현재 계속 중인 중요한 소송내용

(단위 : 백만원)
구분 소제기일 원고 피고 소송의 내용 소송가액 진행상황 향후 소송일정및 대응방안
전체 당사분
피청구 2014-04-17 인천광역시 당사 외 20 인천도시철도2호선 공동행위 손해배상 피청구 소송 82,050 6,135 1심 원고일부승 종결
2014-04-18 한국수자원공사 당사 외 120 4대강 설계보상비 반환 피청구 소송 24,440 4,353 2심 원고일부승 3심 진행중
2015-05-04 Powerlite JV (당사 및 Hock Lian Seng 5:5) 싱가포르 DTL-2 C-911 현장 전기업체 Powerlite사 Variation금액 미지급금 청구중재 피신청 10,279 5,139 중재 종결 종결
2015-05-08 국가철도공단 당사 외 27 호남고속철도 노반신설 최저가입찰 공동행위 손해배상 67,935 2,387 2심 원고일부승 종결
2016-12-22 윈테크이엔지 당사 및 Bemco (JV) 사우디 PP-12 CCPP, 윈테크(하도업체) 제다 UNCITRAL 중재 16,403 8,202 중재 진행중 진행중
2017-02-16 한국가스공사 당사 외 12 한국가스공사 LNG저장탱크 공동행위 손해배상 피청구소송 171,470 18,300 1심 진행중 1심 진행중
2018-05-31 입주자대표회의 당사 외 1 신화명리버뷰자이 하자보수보증금 등 피청구소송 2,569 2,569 강제 조정 종결
2018-07-19 지에스네오텍 당사 외 1 삼척보일러 GS네오텍 공사대금 피청구소송 35,807 17,546 1심 원고일부승 종결
2018-08-31 현대건설 외 4 인천국제공항공사 인천공항 2여객터미널 현장 건축공사 공사대금 피청구소송 (보조참가) 35,733 7,504 1심 진행중 1심 진행중
2019-01-08 Al Essam 당사 외 3 이라크 Karbala, Al Essam(하도업체) 현지 소송 26,592 9,972 1심 진행중 1심 진행중
2019-03-22 입주자대표회의 케이티앤지 외1 안동센트럴자이 하자보수금 등 피청구소송 2,306 2,306 2심 원고일부승 종결
2019-05-10 대우건설 외 3 당사 삼척건설 대우건설 원가분담금 등 피청구소송 2,563 2,563 1심 원고승 2심 진행중
2019-07-07 Truba Arabia 당사 및 Bemco (JV) 사우디 PP-12 CCPP, Truba(하도업체) 제다 UNCITRAL 중재 39,664 19,832 중재 진행중 진행중
2019-07-13 Unicorp International Contracting Co. 당사 및 Bemco (JV) 사우디 PP-12 CCPP, Unicorp(하도업체) 제다 Commercial Court 소송 122,512 61,256 3심 원고일부승 종결
2019-10-25 입주자대표회의 당사 외 3 오산시티자이1단지 하자보수금 등 피청구소송 2,221 2,221 2심 원고 일부승 종결
2019-12-20 입주자대표회의 외 3 당사 외 2 보문파크뷰자이 하자보수보증금 등 피청구소송 2,325 2,325 1심 원고일부승 종결
2020-01-03 조합 당사 백련산파크자이 하자보수금 등 피청구소송 2,464 2,464 1심 원고일부승 2심 진행중
2020-01-23 입주자대표회의 당사 외 3 오산시티자이2단지 하자보수금 등 피청구소송 5,462 5,462 1심 원고일부승 종결
2020-03-05 서울시 당사 외 2 중랑물재생센터 손해배상 피청구소송 6,900 3,200 1심 진행중 1심 진행중
2020-04-14 입주자대표회의 당사 외 2 공덕자이 하자보수보증금 등 피청구소송 5,878 5,878 1심 원고일부승 2심 진행중
2020-05-22 입주자대표회의 당사 외 2 한강센트럴자이 하자보수보증금 등 피청구소송 8,059 8,059 1심 원고일부승 2심 진행중
2020-06-15 입주자대표회의 당사 외 2 평택센트럴자이2단지 하자보수금 등 피청구소송 2,512 2,512 1심 원고일부승 종결
2020-07-13 입주자대표회의 당사 외 4 충주시티자이 하자보수보증금 등 피청구소송 5,211 5,211 1심 원고일부승 종결
2020-07-23 입주자대표회의 당사 외 2 위례자이 하자보수보증금 등 피청구소송 2,181 2,181 1심 원고일부승 종결
2020-08-17 Shinryo 당사 싱가포르 NTFGH, Shinryo(하도업체) SIAC 중재 24,031 24,031 중재 진행중 진행중
2020-09-18 입주자대표회의 당사 외 3 오산세교자이 하자보수보증금 등 피청구소송 4,009 4,009 1심 진행중 1심 진행중
2020-12-23 한국남부발전 당사 외 1 삼척보일러 남부발전 손해배상 등 중재피신청(반대신청) 7,186 3,521 원고일부승 종결
2021-01-25 입주자대표회의 당사 외 2 천안시티자이 하자보수보증금 등 피청구소송 4,617 4,617 1심 원고일부승 2심 진행중
2021-01-26 입주자대표회의 당사 외 1 마포자이3차 하자보수보증금 등 피청구소송 3,086 3,086 1심 진행중 1심 진행중
2021-02-05 입주자대표회의 당사 외 3 신금호파크자이 하자보수보증금 등 피청구소송 3,479 3,479 1심 원고일부승 종결
2021-03-25 입주자대표회의 당사 외 2 대연자이 하자보수보증금 등 피청구소송 5,911 5,911 1심 원고일부승 2심 진행중
2021-04-23 입주자대표회의 당사 외 4 동탄자이파밀리에 하자보수보증금 등 피청구소송 4,772 4,772 1심 진행중 1심 진행중
2021-04-27 입주자대표회의 당사 외 2 해운대자이2차 하자보수보증금 등 피청구소송 3,128 3,128 1심 원고일부승 종결
2021-05-25 입주자대표회의 당사 외 3 광명역센트럴자이 하자보수보증금 등 피청구소송 4,655 4,655 1심 원고일부승 종결
2021-06-11 입주자대표회의 당사 외 2 대구역센트럴자이 하자보수보증금 등 피청구소송 2,959 2,959 1심 원고일부승 2심 진행중
2021-07-07 조합 당사 염리2구역 부당이득반환 피청구소송 18,248 18,248 1심 진행중 1심 진행중
2021-07-12 CSI ERC 이집트 ERC, CSI(하도업체) 대 발주처(ERC) 현지 소송(보조참가, 피청구) 44,493 44,493 1심 진행중 1심 진행중
2021-07-28 입주자대표회의 당사 외 3 포항자이 하자보수보증금 등 피청구소송 5,166 5,166 1심 진행중 1심 진행중
2021-07-29 입주자대표회의 외 144 당사 외 2 경희궁자이 하자보수보증금 등 피청구소송 3,165 3,165 1심 진행중 1심 진행중
2021-08-03 입주자대표회의 당사 외 3 평택센트럴자이4단지 하자보수금 등 피청구소송 2,177 2,177 1심 원고일부승 종결
2021-08-27 입주자대표회의 당사 외 3 평택센트럴자이5단지 하자보수보증금 등 피청구소송 2,755 2,755 1심 진행중 1심 진행중
2021-10-07 입주자대표회의 당사 외 3 한강센트럴자이2단지 손해배상 등 피청구소송 2,181 2,181 1심 진행중 1심 진행중
2021-11-10 입주자대표회의 당사 외 2 거제센트럴자이 하자보수금 등 피청구소송 3,844 3,844 1심 진행중 1심 진행중
2022-01-10 입주자대표회의 당사 외 2 서울숲리버뷰자이 하자보수금 등 피청구소송 3,065 3,065 1심 진행중 1심 진행중
2022-01-21 입주자대표회의 당사 외 2 답십리 파크자이 하자보수금 등 피청구소송 2,149 2,149 1심 진행 중 1심 진행 중
2022-02-15 입주자대표회의 당사 외 2 에코시티자이1단지 하자보수금 등 피청구소송 3,023 3,023 1심 진행중 1심 진행중
2022-03-21 입주자대표회의 당사 외 1 미사강변센트럴자이 하자보수금 등 피청구소송 2,200 2,200 1심 진행중 1심 진행중
2022-04-01 입주자대표회의 당사 외 1 미사강변리버뷰자이 하자보수보증금 등 피청구소송 2,112 2,112 1심 진행중 1심 진행중
2022-04-18 조합 당사 서초그랑자이 손해배상 피청구소송 4,718 4,718 1심 원고패 2심 진행중
2022-06-22 Siemens 당사 안동 복합화력발전소 ICC 중재 Siemens 청구 5,785 5,785 중재 종료 종결
2022-06-27 입주자대표회의 주택도시보증공사 외 1 위례자연앤센트럴자이 하자보수보증금 등 피청구소송(보조참가) 4,048 4,048 1심 진행중 1심 진행중
2022-06-29 입주자대표회의 당사 외 3 동천센트럴자이 하자보수금 피청구소송 4,262 4,262 1심 진행중 1심 진행중
2022-08-05 입주자대표회의 당사 외 1 서울역센트럴자이 손해배상 등 피청구소송 2,892 2,892 1심 진행중 1심 진행중
2022-10-04 입주자대표회의 당사 외 1 오산시티자이1단지 하자보수금 등 피청구소송(추가소송) 2,600 2,600 1심 진행중 1심 진행중
2022-10-06 입주자대표회의 당사 외 3 오산시티자이2단지 하자보수금 등 피청구소송(추가소송) 2,200 2,200 1심 진행중 1심 진행중
2022-10-19 입주자대표회의 당사 외 2 김천센트럴자이 하자보수금 등 피청구소송 2,896 2,896 1심 진행중 1심 진행중
2022-11-25 입주자대표회의 당사 외 3 평택센트럴자이3단지 손해배상 피청구소송 7,222 7,222 1심 진행중 1심 진행중
2022-11-28 입주자대표회의 당사 외 3 동천자이 하자 손해배상 피청구소송 4,592 4,592 1심 진행중 1심 진행중
2022-12-06 입주자대표회의 당사 외 3 평택센트럴자이1단지 손해배상 피청구소송 2,000 2,000 1심 진행중 1심 진행중
2023-03-01 Gulf InternationalTransport('GIT') 당사 외 2 카타르 Doha Metro, GIT(하도업체) QICCA 중재 34,102 8,526 중재 진행중 진행중
2023-03-10 입주자대표회의 당사 외 2 청주리버파크자이 하자보수에 갈음하는 손해배상금 피청구소송 5,058 5,058 1심 진행중 1심 진행중
2023-03-19 Gulf InternationalTransport('GIT') 당사 외 2 카타르 Doha Metro, GIT(하도업체) ICC 중재 12,459 3,115 중재 진행중 진행중
2023-04-03 입주자대표회의 당사 외 3 율하자이힐스테이트 하자보수보증금 등 피청구소송 2,406 2,406 1심 진행중 1심 진행중
2023-05-15 입주자대표회의 당사 외 3 송도파크자이 하자보수보증금 등 피청구소송 3,423 3,423 1심 진행중 1심 진행중
2023-06-09 입주자대표회의 당사 외 1 방배그랑자이 하자보수금 등 피청구소송 2,274 2,274 1심 진행중 1심 진행중
2023-06-27 입주자대표회의 당사 외 2 광안자이 하자보수금 등 피청구소송 3,000 3,000 1심 진행중 1심 진행중
2023-07-19 입주자대표회의 당사 외 3 고덕신도시 자연앤자이 하자보수보증금 등 피청구소송 2,464 2,464 1심 진행중 1심 진행중
2023-07-25 조합 당사 외 1 남산자이하늘채 하자 손해배상 등 피청구소송 4,104 4,104 1심 진행중 1심 진행중
2023-08-14 입주자대표회의 당사 외 4 광명아크포레자이위브 하자보수에 갈음하는 손해배상 피청구소송 6,874 3,038 1심 진행중 1심 진행중
2023-09-01 입주자대표회의 당사 외 3 속초자이 하자보수금 등 피청구소송 2,370 2,370 1심 진행중 1심 진행중
2023-09-19 입주자대표회의 당사 외 2 한강메트로자이1단지 하자 손해배상 피청구소송 3,200 3,200 1심 진행중 1심 진행중
2023-12-07 조합 당사 안양 예술공원입구주변지구 재개발사업(아르테자이) 부당이득반환 피청구소송 2,000 2,000 1심 진행중 1심 진행중
2023-12-07 입주자대표회의 당사 외 2 춘천파크자이 하자 손해배상 피청구소송 3,000 3,000 1심 진행중 1심 진행중
청구 2017-05-12 당사 외 2 조합 방배5구역 손해배상 등 청구소송 100,402 38,153 2심 일부 승소 3심 진행중
2017-12-04 당사 KOC 쿠웨이트 KOC Soil Remediation, 대발주처(KOC) 현지 소송 84,824 84,824 2심 일부 승소 3심 진행중
2018-04-27 당사 외 3 국가철도공단 수서평택3-2공구 공사대금 청구소송 12,472 6,236 1심 일부 승소 종결
2018-06-20 당사 한기실업 대전환경에너지종합타운 등 채무부존재확인 청구소송 18,345 18,345 1심 일부 승소 2심 진행중
2018-06-29 당사 거산 미군기지이전시설사업 통신센터 건설공사 거산에 대한 채무부존재확인의 소 6,849 6,849 1심 승소 2심 진행중
2018-12-03 당사 주식회사 판토스 사우디 IPC EVA Project 판토스 손해배상청구 소송 7,541 7,541 강제조정 종결
2020-03-31 당사 외 1 남부발전 삼척보일러 채무부존재확인 중재신청 68,968 33,794 일부 승소 종결
2020-04-22 당사 및 Bemco (JV) General Electric Company 사우디 PP-12 CCPP, GE(주기기 공급업체) 제네바 UNCITRAL 중재 133,917 66,959 중재 진행중 진행중
2020-04-22 당사 및 Bemco (JV) General Electric (Swiss) 외 4 사우디 PP-12 CCPP, GE(주기기 공급업체) 런던 UNCITRAL 중재 55,960 27,980 중재 진행중 진행중
2020-05-20 당사 KT KT신사호텔 현장 설계변경 공사대금 청구소송 10,491 10,491 1심 진행중 1심 진행중
2020-06-03 당사 외 3 LH 수원고등 A-1 BL 공공주택 현장 발코니확장등 수익금 감소 추가공사대금 청구소송 16,344 4,576 2심 일부 승소 종결
2020-12-29 당사 외 4 서울시 외 1 신림봉천2공구 공사대금 청구소송 13,465 9,124 1심 진행중 1심 진행중
2021-03-25 당사 외 2 Qatar Railways Company 카타르 Doha Metro, 대발주처(QRC) 도하 ICC 중재 1,343,355 335,839 중재 진행중 진행중
2021-06-17 ㈜고산엔지니어링(독립당사자참가) ㈜한국토지신탁 영종자이 전부금 피청구소송 4,672 4,672 1심 원고패 2심 진행중
2021-07-09 당사 Myanmar First Private Bank 미얀마 Dala Bridge, First Private Bank 보증금액 지급청구 현지 소송 3,479 3,479 1심 진행중 1심 진행중
2021-08-26 당사 동두천시 동두천 변전소-부처고개 간 공사대금 청구소송 6,478 6,478 1심 진행중 1심 진행중
2021-08-29 당사 및 Bemco (JV) Saudi Electric Company 사우디 PP-12 CCPP, 대발주처(SEC) 바레인 UNCITRAL 중재 245,335 122,668 중재 진행중 진행중
2021-10-07 당사 Kuwait Public Roads and Land Transport Authority& Ministry ofPublic Works 쿠웨이트 Doha Link, 부지임대료 반환 현지 소송 5,408 5,408 2심 패소 3심 진행중
2021-11-17 당사 BLNG 바레인 BLNGIT Project 발주처 BLNG ICC 중재 264,030 264,030 중재 진행 중 진행중
2022-01-10 당사 조합 증산2구역 대여금 반환청구 5,000 5,000 1심 원고패 종결
2022-01-28 당사 L&T E&A FZE UAE IRP-II, L&T(하도업체) 한국 중재 8,621 8,621 중재 진행중 진행중
2022-03-10 당사 Saudi Electricity Company 사우디 IRRQAA 380kV OHTL Project 발주처 SEC 사우디 법원 소송 56,686 56,686 2심 일부승소 종결
2022-03-15 당사 외 1 국가철도공단 보성임성리 공사대금 청구소송 7,016 4,700 1심 진행중 1심 진행중
2023-04-13 당사 외 1 조합 울산중구 B-04 손해배상 등 청구소송 24,132 10,860 1심 진행중 1심 진행중
2023-12-22 당사 한국자산신탁 외 1 상계주공5단지 입찰보증금(대여금) 반환청구 및 시공이익 손해배상청구 6,000 6,000 1심 진행중 1심 진행중

※ 소송가액 20억원 미만 소송과 해외 반소는 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다.(2) 사업연도 중에 새로 제기된 중요한 소송내용

구분 소제기일 원고 피고 소송명 소송가액 진행상황 소송 결과
전체 당사분
피청구 2023-03-01 Gulf International Transport('GIT') 당사 외 2 카타르 Doha Metro, GIT(하도업체) QICCA 중재 34,102 8,526 중재 진행중 진행 중
2023-03-10 입주자대표회의 당사 외 2 청주리버파크자이 하자보수에 갈음하는 손해배상금 피청구소송 5,058 5,058 1심 진행중 1심 진행중
2023-03-19 Gulf International Transport('GIT') 당사 외 2 카타르 Doha Metro, GIT(하도업체) ICC 중재 17,038 4,260 중재 진행중 진행 중
2023-04-03 입주자대표회의 당사 외 3 율하자이힐스테이트 하자보수보증금 등 피청구소송 2,406 2,406 1심 진행중 1심 진행중
2023-05-15 입주자대표회의 당사 외 3 송도파크자이 하자보수보증금 등 피청구소송 3,423 3,423 1심 진행중 1심 진행중
2023-06-09 입주자대표회의 당사 외 1 방배그랑자이 하자보수금 등 피청구소송 2,274 2,274 1심 진행중 1심 진행중
2023-06-27 입주자대표회의 당사 외 2 광안자이 하자보수금 등 피청구소송 3,000 3,000 1심 진행중 1심 진행중
2023-07-19 입주자대표회의 당사 외 3 고덕신도시 자연앤자이 하자보수보증금 등 피청구소송 2,464 2,464 1심 진행중 1심 진행중
2023-07-25 입주자대표회의 당사 외 1 남산자이하늘채 하자 손해배상 등 피청구소송 4,104 4,104 1심 진행중 1심 진행중
2023-08-14 입주자대표회의 당사 외 4 광명아크포레자이위브 하자보수에 갈음하는 손해배상 피청구소송 6,874 3,038 1심 진행중 1심 진행중
2023-09-01 입주자대표회의 당사 외 3 속초자이 하자보수금 등 피청구소송 2,370 2,370 1심 진행중 1심 진행중
2023-09-19 입주자대표회의 당사 외 2 한강메트로자이1단지 하자 손해배상 피청구소송 3,200 3,200 1심 진행중 1심 진행중
2023-12-07 조합 당사 안양 예술공원입구주변지구 재개발사업(아르테자이) 부당이득반환 피청구소송 2,000 2,000 1심 진행중 1심 진행중
2023-12-07 입주자대표회의 당사 외 2 춘천파크자이 하자 손해배상 피청구소송 3,000 3,000 1심 진행중 1심 진행중
청구 2023-04-13 당사 외 1 조합 울산 중구B04 대여금 및 손해배상청구 24,132 10,860 1심 진행 중 1심 진행 중
2023-12-22 당사 한국자산신탁 외 1 상계주공5단지 입찰보증금 반환청구 및 시공이익 손해배상 청구소송 6,000 6,000 1심 진행 중 1심 진행 중

(3) 보고기간종료일 이후에 제기된 중요한 소송내용

구분 소제기일 원고 피고 소송의 내용 소송가액 진행상황 향후 소송일정 및 대응방안
전체 당사분
청구 2024-02-07 당사 국토교통부장관 인천검단아파트 국토교통부 행정처분 취소소송 50 50 1심 진행중 1심 진행중
청구 2024-02-07 당사 국토교통부장관 인천검단아파트 국토교통부 행정처분 집행정지신청 - - 1심 진행중 1심 진행중
청구 2024-02-08 당사 서웉특별시장 인천검단아파트 서울시(품질) 행정처분 취소소송 50 50 1심 진행중 1심 진행중
청구 2024-02-08 당사 서울특별시장 인천검단아파트 서울시(품질) 행정처분 집행정지신청 - - 인용 종결

(4) 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 보고기간종료일 현재 계류 중인 소송 사건 및 중재사건은 상기 이외에도 다수 진행 중에 있으며, 이에 따른 자원의 유출입 가능성이 높다고 판단하는 사건에 대해서는 우발채무로 인식하고 있습니다. 그외 결과를 합리적으로 예측이 불가능한 계류 중인 소송 사건 및 중재사건은 결과에 따라 최종부담금액 및 시기가 달라질 수 있습니다.

2) 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2023년 12월 31일) (단위 : 매, 백만원)
제출처 매수 금액 비고
은 행 - - -
금융기관(은행제외) - - -
법 인 45 127,211 지에스건설 45매 (백지수표 23매 포함)
기타(개인) - - -

<연결실체 내 회사간 현황>해당사항 없음 3) 채무보증(인수약정) 현황 및 그 밖의 우발채무 등(1) PF 우발부채 ① 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)당기말 현재 연결기업은 PF와 관련하여 보증금액 기준 총 3,842,505백만원(전기말: 3,054,252백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 단독사업에 대한 금액은 3,687,286백만원(전기말: 2,949,908백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 155,219백만원(전기말: 104,344백만원)입니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다. 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 395,740백만원(전기말: 351,740백만원)이며, 이는 기타사업과 관련됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

[단독사업] (단위 : 백만원)
구분 종류 보증한도(연결) 보증금액(연결) 대출잔액(연결)
만기 구분 전기
당기 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과
정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - -
본PF 2,352,096 1,520,142 1,229,253 - - 276,373 802,034 51,324 99,522 1,027,985
계 2,352,096 1,520,142 1,229,253 - - 276,373 802,034 51,324 99,522 1,027,985
기타사업 브릿지론 1,988,970 1,988,970 1,758,200 607,700 390,100 560,400 200,000 - - 1,354,900
본PF 365,500 178,174 163,674 35,000 20,000 - 108,674 - - 120,000
계 2,354,470 2,167,144 1,921,874 642,700 410,100 560,400 308,674 - - 1,474,900
총계 4,706,566 3,687,286 3,151,127 642,700 410,100 836,773 1,110,708 51,324 99,522 2,502,885

[컨소시엄 참여 사업(전체)] (단위 : 백만원)
구분 종류 보증한도(연결) 보증금액(연결) 대출잔액(연결)
만기 구분 전기
당기 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과
정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - -
본PF 161,212 156,893 151,804 - 126,361 23,361 - 2,082 - 127,705
계 161,212 156,893 151,804 - 126,361 23,361 - 2,082 - 127,705
기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - -
본PF - - - - - - - - - -
계 - - - - - - - - - -
총계 161,212 156,893 151,804 - 126,361 23,361 - 2,082 - 127,705

[컨소시엄 참여 사업(당사분)] (단위 : 백만원)
구분 종류 보증한도(연결) 보증금액(연결) 대출잔액(연결)
만기 구분 전기
당기 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과
정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - -
본PF 158,457 155,219 150,409 - 126,361 23,361 - 687 - 127,705
계 158,457 155,219 150,409 - 126,361 23,361 - 687 - 127,705
기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - -
본PF - - - - - - - - - -
계 - - - - - - - - - -
총계 158,457 155,219 150,409 - 126,361 23,361 - 687 - 127,705

② 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)i. 당기말 현재 연결기업의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 모든 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 연결기업 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우 등이 발생 시 1,379,662백만원(전기말: 1,155,690백만원)의 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

(단위 : 백만원)
사업지역 사업장 구분 PF 종류 신용보강종류 보증한도(전체) 부담률(연결) 보증금액(연결) 채무자 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액(연결) 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액
당기 전기
서울시(*1) 공동주택 본PF 연대보증 156,000 100% 135,240 신반포4지구재건축정비사업조합 X 보험사 등 112,700 109,300 2020.05~2024.09 2024.09 Loan 등 -
서울시(*2) 공동주택 본PF 연대보증 225,720 100% 196,407 양평제12구역도시환경정비사업조합 X 은행 163,673 140,322 2020.06~2024.10 - Loan 163,673
서울시 공동주택 본PF 연대보증 111,600 100% 111,600 장위4구역주택재개발정비사업조합 X 은행 등 93,000 93,000 2021.11~2025.03 - Loan 93,000
대구시 공동주택 본PF 연대보증 100,920 100% 100,920 대구송현주공3단지아파트주택재건축정비사업조합 X 캐피탈 등 84,100 84,100 2021.07~2025.04 - Loan 등 -
서울시 공동주택 본PF 연대보증 252,000 100% 237,514 신반포4지구재건축정비사업조합 X 은행 197,928 153,247 2022.08~2025.06 - Loan -
서울시 공동주택 본PF 연대보증 494,000 100% 494,000 신반포4지구재건축정비사업조합 X 은행 등 380,000 139,730 2022.09~2025.06 - Loan -
서울시(*2) 공동주택 본PF 연대보증 180,000 100% - 신반포4지구재건축정비사업조합 X 은행 - - 2023.05~2025.06 - Loan -
서울시 공동주택 본PF 연대보증 312,000 100% 3,607 신반포4지구재건축정비사업조합 X 은행 등 3,006 - 2023.12~2025.06 - Loan -
서울시 공동주택 본PF 연대보증 52,800 100% 52,800 장위4구역주택재개발정비사업조합 X 기타금융기관 44,000 26,045 2022.08~2025.06 - Loan 44,000
서울시 공동주택 본PF 연대보증 42,000 100% 25,479 방배13구역주택재건축정비사업조합 X 은행 등 21,233 21,207 2021.06~2026.06 - Loan -
대구시 공동주택 본PF 이자지급보증 22,856 100% 20,882 대명3동뉴타운주택재개발정비사업조합 X SPC 17,402 - 2023.10~2026.07 - Loan -
서울시 공동주택 본PF 연대보증 17,520 100% 15,227 노량진6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 X 은행 12,689 11,832 2021.12~2026.11 - Loan -
서울시 공동주택 본PF 연대보증 21,600 100% 1,889 역삼동(758,은하수,760)주택재건축정비사업조합 X 캐피탈 1,575 - 2023.08~2027.01 - Loan -
과천시 공동주택 본PF 연대보증 103,080 100% 33,079 과천주공4단지주택재건축정비사업조합 X 은행 등 27,566 48,117 2022.10~2027.02 - Loan 27,566
서울시 공동주택 본PF 연대보증 260,000 100% 91,497 용답동주택재개발정비사업조합 X SPC 70,382 - 2023.08~2027.03 2027.03 ABSTB -
당기 합계 2,352,096 - 1,520,142 - - - 1,229,253 826,899 - - - 328,238
서울시 공동주택 본PF 연대보증 52,440 100% - 수색7재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 X 은행 - 36,466 2020.11~2023.05 - Loan -
서울시 공 동주택 본PF 연대보증 27,600 100% - 흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 X 캐피탈 - 23,000 2022.02~2023.05 - Loan -
서울시 공 동주택 본PF 연대보증 62,400 100% - 용답동주택재개발정비사업조합 X 은행 - 42,920 2021.11~2023.08 - Loan -
서울시 공 동주택 본PF 연대보증 126,310 100% - 수색6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 X 은행 등 - 98,700 2021.04~2023.10 - Loan -
당기 종료 합계 268,750 - - - - - - 201,086 - - - -
단독사업계 2,620,846 - 1,520,142 - - - 1,229,253 1,027,985 - - - 328,238
인천시(*3) 공동주택 본PF 연대보증 128,900 100% 126,361 계양1구역주택재개발정비사업조합 X 은행 126,361 104,344 2021.09~2024.04 - Loan 126,361
서울시(*3) 공 동주택 본PF 연대보증 28,200 100% 28,033 공덕1구역주택재건축정비사업조합 X 은행 등 23,361 23,361 2020.10~2024.07 - Loan -
구리시 공 동주택 본PF 이자지급보증 4,112 33% 824 수택E구역주택재개발정비사업조합 X 은행 등 687 - 2022.04~2026.08 - Loan -
컨소시엄계 161,212 - 155,219 - - - 150,409 127,705 - - - 126,361
총합계 2,782,059 - 1,675,361 - - - 1,379,662 1,155,690 - - - 454,600

(*1) 지배기업의 회사채 유효신용등급이 BBB+ 미만이 되거나, 기업어음(또는 단기사채) 유효신용등급이 A3+ 미만이 되는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다. (*2) 지배기업의 손해담보약정이 추가로 신용보강으로 제공되어 있습니다.(*3) 해당 프로젝트는 컨소시엄으로 도급계약을 하였으나 PF는 컨소시엄 각사가 조달하였습니다. ii. 당기말 현재 연결기업의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 모든 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 연결기업 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우 등이 발생 시 1,921,874백만원(전기말: 1,474,900백만원의 기한이익상실 사유가 발생하게됩니다.

(단위 : 백만원)
사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도(전체) 부담률(연결) 보증금액(연결) 채무자 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액(연결) 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액
당기 전기
순천시 공동주택 브릿지론 연대보증 23,000 100% 23,000 ㈜삼덕건설 X SPC 23,000 4,000 2023.04~2024.01 - ABL -
대구시 공동주택 본PF 연대보증 45,500 100% 45,500 ㈜경주건설 X SPC 35,000 120,000 2023.09~2024.02 2024.02 ABCP -
원주시 공동주택 브릿지론 연대보증 45,100 100% 45,100 보경종합건설㈜ X SPC 45,100 104,000 2023.11~2024.02 2024.02 ABSTB -
아산시 공동주택 브릿지론 연대보증 125,000 100% 125,000 ㈜하늘이엔씨 X SPC 125,000 - 2023.03~2024.03 2024.03 ABCP -
용인시 공동주택 브릿지론 연대보증 317,630 100% 317,630 디에스디삼호㈜ X 은행 등 266,600 250,100 2023.03~2024.03 - Loan 등 -
이천시 공동주택 브릿지론 연대보증 52,000 100% 52,000 ㈜엘엔에스파트너스 X SPC 52,000 43,000 2023.12~2024.03 2024.03 ABSTB -
천안시 공동주택 브릿지론 연대보증 108,000 100% 108,000 ㈜제이비스 X SPC 96,000 87,000 2023.03~2024.03 2024.03 ABCP 등 -
대전시 공동주택 브릿지론 연대보증 131,000 100% 131,000 ㈜석정도시개발 X SPC 131,000 116,500 2023.04~2024.04 - ABL 등 -
화성시 공동주택 본PF 연대보증 24,000 100% 24,000 ㈜에스알에이엠아이 X 캐피탈 등 20,000 - 2023.02~2024.04 - Loan 등 -
광양시 공동주택 브릿지론 연대보증 28,000 100% 28,000 ㈜호영 X SPC 28,000 35,000 2023.05~2024.05 2024.05 ABCP -
아산시 공동주택 브릿지론 연대보증 131,100 100% 131,100 ㈜하늘이엔씨 X SPC 131,100 39,500 2023.07~2024.05 2024.05 ABCP -
천안시 공동주택 브릿지론 연대보증 100,000 100% 100,000 ㈜중앙홀딩스 X SPC 100,000 69,000 2023.05~2024.05 - ABL -
부산시(*1) 공동주택 브릿지론 연대보증 207,240 100% 207,240 ㈜파크시티 O SPC 188,400 148,400 2023.08~2024.08 2024.08 ABSTB 등 -
오산시 공동주택 브릿지론 연대보증 120,000 100% 120,000 ㈜오앤티비홀딩스 X 은행 등 100,000 55,000 2023.08~2024.08 - Loan 등 -
서울시 공동주택 브릿지론 연대보증 37,200 100% 37,200 디에스디삼호㈜ X 은행 31,000 31,000 2023.09~2024.09 - Loan -
용인시 공동주택 브릿지론 연대보증 115,200 100% 115,200 성원건설㈜ X 은행 96,000 88,200 2023.09~2024.09 - Loan -
부산시 공동주택 브릿지론 연대보증 188,500 100% 188,500 ㈜파크시티 O 은행 145,000 145,000 2023.12~2024.12 - Loan -
대구시(*2) 공동주택 본PF 연대보증 296,000 100% 108,674 ㈜경주건설 X 은행 등 108,674 - 2023.03~2025.03 - Loan -
안산시 공동주택 브릿지론 연대보증 260,000 100% 260,000 화이트코리아㈜ X SPC 200,000 34,800 2023.11~2025.05 - 사모사채 등 -
당기 합계 2,354,470 - 2,167,144 - - - 1,921,874 1,370,500 - - - -
광양시 공동주택 브릿지론 연대보증 32,500 100% - ㈜코리아피엔디 X SPC - 32,500 2022.11~2023.02 2023.02 ABSTB -
영주시 공동주택 브릿지론 연대보증 29,600 100% - 엘케이파트너스㈜ X SPC - 29,600 2022.08~2023.02 2023.02 ABCP -
이천시 공동주택 브릿지론 연대보증 42,300 100% - ㈜노이펠리체 X SPC - 42,300 2022.12~2023.03 2023.03 ABSTB -
당기 종료 합계 104,400 - - - - - - 104,400 - - - -
단독사업계 2,458,870 - 2,167,144 - - - 1,921,874 1,474,900 - - - -

(*1) 지배기업의 회사채 유효신용등급이 BBB+ 이하로 하락하거나, 기업어음(또는 단기사채) 유효신용등급이 A3+ 이하가 되는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.(*2) 해당 보증은 만촌자이르네 HUG 보증부 대출(준공후 담보대출)에 대한 HUG에 제공한 연대보증입니다. ③ 부동산 PF 책임준공 약정당기말 현재 연결기업은 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 및 손해배상 약정을 체결하고 있습니다.

(단위 : 개, 백만원)
구분 당기 전기
공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액
정비사업 전체분 44 22,971,689 10,354,888 6,082,772 47 37,293,627 9,894,797 5,781,855
연결회사분 44 15,191,923 6,783,065 4,140,707 47 21,505,593 6,689,442 4,028,792
기타사업 전체분 44 8,246,001 6,776,500 4,466,050 53 9,960,342 8,938,200 5,517,973
연결회사분 44 8,110,241 6,351,100 4,287,660 53 9,824,560 8,512,800 5,325,023
합계 전체분 88 31,217,690 17,131,388 10,548,822 100 47,253,969 18,832,997 11,299,829
연결회사분 88 23,302,164 13,134,165 8,428,367 100 31,330,153 15,202,242 9,353,816

④ 부동산 PF의 SOC 보증당기말 현재 연결기업은 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 2,925,236백만원(전기말: 2,932,275백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

(단위 : 개, 백만원)
구분 당기 전기
공사건수 전체(한도) 연결기업(잔여한도) 공사건수 전체(한도) 연결기업(잔여한도)
자금보충(*) 30 2,925,236 592,396 30 2,932,275 662,011

(*) 일부 SOC사업에서는 위 한도약정과 별개로 자금제공의무를 추가로 부담하고 있습니다. ⑤ 본 PF의 중도금, 이주비, 계약금 대출당기말 현재 연결기업은 수분양자의 중도금, 이주비, 계약금 대출과 관련하여 정비사업 839,548백만원(전기말: 534,381백만원), 기타사업 2,732,776백만원(전기말: 2,338,922백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위 : 개, 백만원)
구분 당기 전기
사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액
정비사업 전체분 17 1,194,957 1,068,138 383,072 16 867,479 775,148 365,160
연결회사분 17 930,153 839,548 288,110 16 587,960 534,381 263,971
기타사업 전체분 47 3,332,876 2,872,233 1,147,149 49 2,617,598 2,421,546 1,234,349
연결회사분 47 3,184,898 2,732,776 1,094,972 49 2,526,649 2,338,922 1,201,702
합계 전체분 64 4,527,833 3,940,371 1,530,221 65 3,485,077 3,196,694 1,599,509
연결회사분 64 4,115,051 3,572,324 1,383,083 65 3,114,609 2,873,303 1,465,673

⑥ 당기말 현 재 연결기업은 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 출자지분 314,992백만원(전기말: 322,594백만원)을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있으며, 재무출자자 등에게 풋옵션 등의 매입약정 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원), 전기말 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원)을 제공하고 있으며, 부산동서고속화도로 ㈜ 등 SOC 사업법인의 보유주식을 재무출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권 약정을 보유하고 있습니다.(2) 非 PF 우발부채 ① 당기말 현재 연결기업은 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 15,250,343백만원(전기말: 13,471,594백만원)의 보증을 제공하고 있으며, 22,337,610백만원(전기말: 22,985,724백만원)의 보증을 제공받고 있습니다.

[종합요약표] (단위 : 백만원)
구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자여부 기타
제공한 지급보증 정비사업조합 외 주택분양보증 외 15,548,116 15,250,343 주택도시보증공사 외 포함 -
제공받은 지급보증 - 주택분양보증 외 22,337,610 22,337,610 주택도시보증공사 외 -
계 37,885,726 37,587,953 - - -

[제공한 지급보증] (단위 : 백만원)
피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자여부 기타
정비사업조합 조합사업비대출보증 910,166 612,393 주택도시보증공사 -
신탁사 외 주택분양보증 11,665,616 11,665,616 주택도시보증공사 -
신탁사 외 주상복합주택분양보증 448,112 448,112 주택도시보증공사 -
기타법인 하도급대금지급보증 65,367 65,367 건설공제조합 -
기타법인 하자보수보증 65,106 65,106 건설공제조합 외 -
기타법인 기타보증 10,920 10,920 건설공제조합 외 -
GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd 외 해외사업 이행보증 2,274,768 2,274,768 Spark North East Link Pty Limited 외 포함 -
ICRC 외 해외사업 기타보증 108,060 108,060 수출입은행 외 포함 -
계 15,548,116 15,250,343 - - -

[제공받은 지급보증] (단위 : 백만원)
보증처 보증종류 보증한도 보증금액 특수관계자여부 기타
주택도시보증공사 주택분양보증 11,027,980 11,027,980 -
주택도시보증공사 주상복합주택분양보증 89,374 89,374 -
주택도시보증공사 외 하자보수보증 1,166,786 1,166,786 -
주택도시보증공사 조합주택시공보증 1,973,494 1,973,494 -
주택도시보증공사 외 하도급지급보증 3,015,338 3,015,338 -
건설공제조합 외 공사이행보증 1,818,483 1,818,483 -
건설공제조합 외 기타보증 1,435,305 1,435,305 -
수출입은행 외 해외사업 이행보증 1,182,946 1,182,946 -
수출입은행 외 해외사업 기타보증 627,906 627,906 -
계 22,337,610 22,337,610 - -

② 당기말 현재 공사계약보증 등과 관련하여 백지수표 23매 및 어음 22매(액면금액: 127,211백만원)가 견질 및 담보로 제공되고 있으며 전기말 백지수표 23매 및 어음 31매(액면금액: 238,935백만원)가 견질 및 담보로 제공되었습니다. ③ 당기말 현재 계류중인 소송은 연결기업이 제소한 84건(연결기업 지분 고려시: 1,052,561백만원, 전체 소송가액: 2,363,581백만원), 전기말 86건(연결기업 지분 고려시: 1,338,807백만원, 전체 소송가액: 2,762,452백만원)과 연결기업이 피소된 202건(연결기업 지분 고려시: 385,929백만원, 전체 소송가액: 704,018백만원), 전기말 203건(연결기업 지분 고려시: 533,637백만원, 전체 소송가액: 1,317,976백만원)이 있습니다. 당기말 반소 진행중인 해외소송은 연결기업이 제소한 1건(연결기업 지분 고려시: 1,294백만원, 전체 소송가액: 1,294백만원), 연결기업이 피소된 6건(연결기업 지분 고려시: 1,135,545백만원, 전체 소송가액: 2,285,616백만원)이 있습니다. 당기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다. (3) 주요 약정 현황 ① 당기말 현재 연결기업은 농협은행 외 7개 금융기관과 598,971백만원(전기말: 530,400백만원)을 한도로 당좌대출 등의 여신 약정을 체결하고 있으며, 농협은행 외 5개 금융기관과 1,649,500백만원(전기말: 1,640,500백만원)을 한도로 외상매출채권담보대출 등의 발행 약정을 체결하고 있습니다. 또한, 산업은행 등으로부터 신용장 개설 및 Bond 발급 등과 관련하여 제공받고 있는 총포괄 한도 금액은 4,508,082백만원이고 이중 USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액)은 32,668백만원(전기말 총한도 금액: 3,744,411백만원, USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액): 31,299백만원)입니다.② 당기말 현재 연결기업이 진행중인 정비사업 등과 관련하여 7,495,007백만원(지분율 반영: 5,609,208백만원), 전기말 8,126,379백만원(지분율 반영: 5,807,033백만원)의 무이자 대여약정을 체결하고 있습니다. 또한 연결기업은 정비사업 등과 관련하여 10,270,574백만원(지분율 반영: 7,846,915백만원), 전기말 12,463,361백만원(지분율 반영: 7,494,422백만원)의 유이자 대여약정을 체결하고 있으며, 이외에 한도 없는 유이자 대여약정 11건이 있습니다. 한편 연결기업은 외주사업과 관련하여 49,244백만원(전기말: 57,679백만원)의 대여약정을 체결하고 있습니다.③ 연결기업은 2014년 "그랑서울"을 임대목적물로 하여, 코크랩청진18호위탁관리부동산투자회사 등을 임대인으로 하는 최장 20년 임대기간의 운용리스계약을 체결하였습니다. 연결기업은 동 주요 리스계약과 관련하여, 리스기간 만료 시 임대목적물을 구매할 수 있는 매수선택권을 보유하고 있지 않습니다.④ 연결기업은 상기 우발사항 및 약정사항과 관련하여, 연결기업이 발행하는 무보증 사채의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등될 경우 차입금, 지급보증, 주요 리스계약 등에 대한 기한이익 상실 또는 보증보험증권 제출 등을 내용으로 하는 약정을 체결하고 있습니다. 주요 Trigger조항은 부채비율 300%이하, EBITDA/이자비용 비율 250% 이상 및 무보증사채 A- 등급 유지 등이 있습니다. 당기말 현재 무보증 사채의 신용등급은 A0(안정적)입니다.⑤ 종속기업인 GS Inima Environment S.A.U.는 민간투자사업과 관련하여 금융기관으로부터 차입을 하고 있으며 동 차입금과 관련하여 민간투자사업으로부터 발생하는 현금흐름 및 지분증권을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있습니다. 또한, 일부 차입금은 차입금의 상환과 관련하여 자금보충 의무를 부담하고 있습니다. ⑥ 당기말 현재 연결기업은 포항 이차전지 재활용 사업을 위하여 한국산업은행과 산업시설자금 대출 약정을 체결하였고, 이를 위한 담보로 포항시와 연결기업간 체결한 토지분양계약이 해지 될 경우 발생하는 분양대금 반환 채권(한도 18,032백만원)을 양도하는 계약을 제공하였습니다.⑦ 연결기업은 보고기간말 현재 송도국제화복합단지 2단계 조성사업과 관련하여 시공사 컨소시엄을 구성하여 사업시행자인 송도국제화복합단지개발㈜와 사업협약을 체결하고 있으며, 동 사업협약은 컨소시엄의 사업정산기간 종료시까지 미분양된 물건에 대하여 사업시행자가 요청할 경우 대물인수 의무, 사업개발이익 미달분의 보상 의무 또는 사업개발이익 초과분의 배분에 관한 사항을 정하고 있습니다. 한편, 동 사업협약에 따라 2024년 01월 컨소시엄의 시공사 구성원은 사업시행자와 공사도급계약을 체결하였습니다. <연결 실체 내 회사간 현황>

(원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)
보증회사 피보증회사 구분 보증처 보증기간 환종 당기말 금액 전기말 금액
지에스건설㈜ Vietnam GS Enterprise One Member LLC 지급보증 SC, SG 2019.11 ~ 2025.11 KRW 212,751 209,105
USD 165,000 165,000
지급보증 주식회사 스마일게이트홀딩스 2019.04 ~ 2024.04 KRW 103,152 101,384
USD 80,000 80,000
Vietnam GS Industry One-Member LLC 지급보증 KEXIM(한국수출입은행) 2019.07 ~ 2024.07 KRW 19,341 38,019
USD 15,000 30,000
지급보증 KEXIM(한국수출입은행) 2020.06 ~ 2025.06 KRW 19,341 25,346
USD 15,000 20,000
지급보증 KEXIM Vietnam Leasing Company Ltd. 2020.10 ~ 2028.12 KRW 6,375 6,425
USD 4,944 5,070
지급보증 KB Kookmin Bank Ho Chi Minh City Branch 2021.12 ~ 2024.12 KRW 15,694 15,842
VND 295,000,000 295,000,000
지급보증 HSBC Bank (Vietnam) Ltd. 2023.03 ~ 2024.03 KRW 12,894 -
USD 10,000 -
지급보증 KB Kookmin Bank Singapore Branch 2023.03 ~ 2024.03 KRW 12,894 -
USD 10,000 -
지급보증 KB Kookmin Bank Singapore Branch 2023.05 ~ 2024.05 KRW 12,894 -
USD 10,000 -
지급보증 KB Kookmin Bank Singapore Branch 2023.11 ~ 2024.11 KRW 12,894 -
USD 10,000 -
GS Inima Environment S.A.U. 지급보증 HSBC Bank Plc 2019.04 ~ 2024.04 KRW 7,133 6,756
EUR 5,000 5,000
지급보증 HSBC Bank Plc 2015.07 ~ 2025.07 KRW 64,470 63,365
USD 50,000 50,000
지급보증 BNP Paribas Spain 2019.08 ~ 2024.12 KRW 71,330 27,024
EUR 50,000 20,000
지급보증 Deutsche Bank 2020.02 ~ 2030.02 KRW 4,280 4,054
EUR 3,000 3,000
지급보증 Deutsche Bank 2020.07 ~ 2024.07 KRW 7,133 6,756
EUR 5,000 5,000
지급보증 BNP Paribas Spain 2020.07 ~ 2024.07 KRW 7,133 6,756
EUR 5,000 5,000
지급보증 BNP Paribas Spain 2021.07 ~ 2024.07 KRW 6,447 6,337
USD 5,000 5,000
지급보증 BNP Paribas Spain 2023.12 ~ 2024.12 KRW 54,337 -
USD 42,142 -
지급보증 Credit Agricole 2023.12 ~ 2024.12 KRW 54,337 -
USD 42,142 -
지급보증 Deutsche Bank 2022.12 ~ 2024.12 KRW 14,266 13,512
EUR 10,000 10,000
GS Inima Desalination Sole Proprietorship LLC 계약이행보증 Shuweihat R O Desalination Company LLC 2023.12 ~ 2026.05 KRW 434,699 -
USD 337,133 -
GS Inima USA Construction Corp. 계약이행보증 City of Hialeah 2023.07 ~ 2024.09 KRW 5,384 -
USD 4,175 -
GS Construction Middle East L.L.C - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C 지급보증 HSBC Plc 2019.09 ~ 2029.09 KRW 6,447 6,337
USD 5,000 5,000
지급보증 HSBC Plc 2022.09 ~ 2024.09 KRW 6,447 6,337
USD 5,000 5,000
Chervona Gora Eko, LLC 지급보증 KEXIM(한국수출입은행) 2021.11 ~ 2023.11 KRW - 17,566
EUR - 13,000
Mountain View Mezz, LLC 지급보증 KEXIM(한국수출입은행) 2021.12 ~ 2026.12 KRW 64,470 63,365
USD 50,000 50,000
지급보증 KEXIM(한국수출입은행) 2022.08 ~ 2027.08 KRW 244,986 240,787
USD 190,000 190,000
Mountain View Owner LLC 지급보증 Credit Agricole, LBBW, IBK 2023.04 ~ 2027.05 KRW 373,926 -
USD 290,000 -
400 Logue Owner, LLC 지급보증 Standard Chartered New York 2022.01 ~ 2024.07 KRW 64,470 63,365
USD 50,000 50,000
GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd 계약이행보증 Spark North East Link Pty Limited 2021.10 ~ 2041.06 KRW 1,386,697 1,352,553
AUD 1,575,649 1,575,649
GS INIMA (BARKA) LLC 계약이행보증 GS INIMA BARKA 5 DESALINATION COMPANY 2022.03 ~ 2024.06 KRW 128,874 126,665
USD 99,949 99,949
GS Inima Barka 5 Desalination Company SAOC 지급보증 KEB HANA Bank London - KRW - 60,830
USD - 48,000
지급보증 KEB HANA Bank London 2023.08 ~ 2024.04 KRW 61,891 -
USD 48,000 -
GS Inima Investment Sole Proprietorship LLC 지급보증 CBD 2023.09 ~ 2024.09 KRW 92,192 -
USD 71,500 -
Elements (Europe) Ltd 지급보증 Euler Hermes(Singapore) 2023.06 ~ 2026.07 KRW 31,981 -
GBP 19,479 -
지급보증 KB Kookmin Bank London Branch 2023.11 ~ 2024.11 KRW 6,567 -
GBP 4,000 -
계약이행보증 Concierge 11 Limited 2022.03 ~ 2036.09 KRW 73,396 68,294
GBP 44,705 44,705
GS Construction Arabia Co. Ltd. 지급보증 HSBC PLC 2023.08 ~ 2024.08 KRW 13,754 -
SAR 40,000 -
지급보증 HSBC PLC 2023.12 ~ 2024.12 KRW 6,877 -
SAR 20,000 -
계약이행보증 Saudi Arabian Oil Company 2023.11 ~ 2026.06 KRW 213,572 -
SAR 621,120 -
GS E&C Mumbai Private Limited 지급보증 신한은행 뭄바이 지점 2023.08 ~ 2024.08 KRW 1,378 -
INR 88,920 -
옥산오창고속도로㈜ 지급보증 메리츠화재 외 2015.10 ~ 2045.12 KRW 1,980 5,040
서울문산고속도로㈜(*1) 지급보증 한화손해보험 외 2018.02 ~ 2026.11 KRW - 22,750

※ 당기말환율 : 1EUR=1,426.59, 1USD=1,289.40, 1VND=0.0532, 1AUD=880.08, 1GBP=1,641.79, 1SAR=343.85, 1INR=15.5 ※ 전기말환율 : 1EUR=1,351.20, 1USD=1,267.30, 1VND=0.0537, 1AUD=858.41, 1GBP=1,527.67, 1SAR=337.07, 1INR=15.31 ※ 계열회사를 제외한 관계기업, 공동기업, 기타기업과의 거래내역은 [Ⅲ. 재무에 관한 사항의 3. 연결재무제표 주석 - 37 . 특수관계자 거래 및 5. 재무제표 주석 - 37. 특수관계자 거래]를 참조 하시기 바랍니다. (*1) 서울문산고속도로㈜는 지분매각에 따라 2023년 09월 21일 계열 제외되었습니다.

4) 신용보강 제공 현황

(단위 : 백만원)
발행회사(SPC) 증권종류 PF 사업장구분 발행일자 발행금액 미상환잔액 신용보강유형 조기상환조항
라온제나제오차 ABCP 주택 2023-07-04 131,100 131,100 연대보증 -
가드디엘제이차 주식회사 ABCP 주택 2023-03-30 125,000 125,000 연대보증 -
뉴스타촉진주식회사 AB전단채 주택 2023-08-21 105,000 105,000 연대보증 -
가라사니제육차㈜ AB사채 주택 2023-05-15 100,000 100,000 연대보증 -
뉴스타원펌신봉 ABCP 주택 2023-03-15 96,500 96,500 연대보증 -
에스엠원도곡제일차㈜ AB사채 주택 2023-04-05 90,000 90,000 연대보증 -
아이언송정제일차㈜ AB전단채 주택 2023-12-22 52,000 52,000 연대보증 -
케이아이에스대체제삼십이차㈜ AB전단채 주택 2023-11-15 48,000 48,000 연대보증 -
프로젝트쌍촌㈜ ABCP 주택 2021-10-21 48,000 48,000 책임준공 -
제이케이반포제일차㈜ AB전단채 재건축 2020-05-22 52,300 45,800 연대보증 -
알에스블루주식회사 AB전단채 주택 2023-11-14 45,400 45,400 연대보증 -
뉴스타촉진주식회사 ABCP 주택 2023-08-21 43,400 43,400 연대보증 -
비욘드도안제일차 주식회사 ABCP 주택 2023-04-05 41,000 41,000 연대보증 -
하이드래곤상도제일차㈜ ABCP 주택 2022-02-25 40,000 40,000 책임준공 -
와이에스에스제이차㈜ ABCP 주택 2023-03-13 36,000 36,000 연대보증 -
에스유에이플러스㈜ ABCP 주택 2023-09-20 35,000 35,000 연대보증 -
지아이비신사 ABCP 주택 2022-05-25 36,750 33,100 책임준공 -
베스트경산제일차 AB사채 주택 2020-10-12 30,000 30,000 연대보증 -
지케이송현 주식회사 AB사채 재건축 2021-07-15 29,100 29,100 연대보증 -
광양용강제일차 주식회사 ABCP 주택 2023-05-30 38,000 28,000 연대보증 -
에이디원제칠차 AB사채 주택 2023-04-05 29,000 23,000 연대보증 -
나이스원호제일차 AB사채 주택 2021-12-14 24,360 21,900 책임준공 -
뉴스타촉진주식회사 AB사채 주택 2023-08-21 20,000 20,000 연대보증 -
케이에스부산제일차 AB전단채 주택 2023-08-21 20,000 20,000 연대보증 -
베스트경산제이차 AB전단채 주택 2020-10-12 18,000 18,000 책임준공 -
뉴스타와니제이차 AB전단채 주택 2020-04-13 16,600 13,600 책임준공 -
마에스트로별내㈜ ABCP 주택 2020-07-27 13,400 13,400 책임준공 -
제이케이반포제이차㈜ AB전단채 재건축 2020-05-22 15,700 13,300 연대보증 -
베스트경산제일차 AB전단채 주택 2020-10-12 10,000 10,000 책임준공 -
이지플랜트제십차 ABCP 주택 2023-02-27 10,000 10,000 연대보증 -
티엔케이증포제일차 AB전단채 주택 2023-10-16 10,000 10,000 책임준공 -
하이라이트풀제오차 ㈜ ABCP 주택 2023-03-13 10,000 10,000 연대보증 -
스톤헷지제일차 ABCP 주택 2021-12-17 10,000 8,800 책임준공 -

5) 장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중 해당사항 없음 나. 자이에스앤디 1) 중요한 소송사건 보고기간종료일 현재 자이에스앤디가 피고로 계류중에 있는 소송은 손해배상청구 등 16건(소송금액: 15,489백만원)이며, 원고로 계류중에 있는 소송은 용역비 청구 등 1건(소송금액: 4백만원)입니다. 보고기간종료일 현재 상기 계류중인 소송사건의 승패는 예측할 수 없습니다.

2) 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2023년 12월 31일) (단위 : 매, 백만원)
제 출 처 매 수 금 액 비 고
은 행 - - -
금융기관(은행제외) - - -
법 인 - - -
기타(개인) - - -

3) 채무보증(인수약정) 현황 및 그 밖의 우발채무 등(1) PF 우발부채 ① 부동산 PF 우발부채 종합요약표 자이에스앤디는 보고기간말 PF와 관련한 총 296,000백만원(전기말 0원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 해당금액은 전체 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액입니다. 자이에스앤디의 사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

[컨소시엄 참여사업(전체)] (단위 : 천원)
구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액
만기 구분 전기
당기합계 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내
기타사업 본PF 296,000,000 108,673,614 108,673,614 - - 108,673,614 -

[컨소시엄 참여사업(당사 부담분)] (단위 : 천원)
구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액
만기 구분 전기
당기합계 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내
기타사업 본PF 296,000,000 108,673,614 108,673,614 - - 108,673,614 -

② 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역보고기간 말 현재 4건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다.

(단위 : 천원)
사업지역 사업장구분 PF 종류 신용보강종류 보증한도 부담율 보증금액 채무자 특수관계자유무 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액
당기 전기
대구광역시 공동주택 기타PF(*) 연대보증 296,000,000 100% 108,673,614 경주건설 X 대주단 108,673,614 - 2023.03 ~ 2025.03 - PF Loan -
기재된 신용보강 외 신용보강 유형 미 존재

(*) 해당 보증은 HUG 보증을 받아 대출(준공후 담보대출)하였으며, 자이에스앤디와 경주건설의 대표이사가 HUG에 연대보증을 제공하였습니다. ③ 부동산 PF 책임준공 약정

자이에스앤디는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미 이행시 조건부 채무인수약정과 손해배상약정을 제공하고 있습니다.

(단위 : 개, 천원)
구분 당기 전기
공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액
정비사업 1 58,709,269 54,856,000 38,872,412 1 58,709,005 54,856,000 34,197,079
기타사업 3 193,947,271 157,900,000 95,500,000 6 436,866,232 548,900,000 422,510,000
합계 4 252,656,540 212,756,000 134,372,412 7 495,575,237 603,756,000 456,707,079

④ 부동산 PF의 SOC보증 자이에스앤디는 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 1,037,684백만원(전기 1,004,723백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

(단위 : 개, 천원)
구분 당기 전기
공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분
보증한도 11 1,037,684,300 350,265,502 10 1,004,723,300 356,334,567

⑤ 본 PF의 중도금대출 자이에스앤디는 보고기간에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 44,604백만원(전기말 0백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 162,668백만원(전기말 255,339백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위 : 개, 천원)
구분 당기 전기
사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액
정비사업 1 53,524,800 44,604,000 26,846,000 - - - -
기타사업 4 201,392,358 162,667,660 67,183,972 6 316,557,558 255,338,660 85,416,633
합계 5 254,917,158 207,271,660 94,029,972 6 316,557,558 255,338,660 85,416,633

(2) 非 PF 우발부채 자이에스앤디는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 585,907백만원(전기말 491,048백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.

[종합요약표] (단위 : 천원)
구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자여부 기타
제공한 지급보증 한국투자부동산신탁㈜ 외 주택분양보증 외 585,906,610 585,906,610 주택도시보증공사 X
제공받은 지급보증 여명건영 외 지급이행보증 외 1,370,856,527 1,369,024,464 서울보증보험 외 X
계 1,956,763,137 1,954,931,074 - - -

[제공한 지급보증] (단위 : 천원)
피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자여부 기타
한국투자부동산신탁㈜ 주택분양보증 195,512,380 195,512,380 주택도시보증공사 X -
신한자산신탁㈜ 주택분양보증 150,854,500 150,854,500 주택도시보증공사 X -
㈜오름이앤지 주택분양보증 55,683,650 55,683,650 주택도시보증공사 X -
한국투자부동산신탁㈜ 주상복합주택분양보증 110,651,880 110,651,880 주택도시보증공사 X -
코리아신탁㈜ 주상복합주택분양보증 73,204,200 73,204,200 주택도시보증공사 X -
계 585,906,610 585,906,610 - - -

[제공받은 지급보증] (단위 : 천원)
보증처 보증종류 보증한도 보증금액 특수관계자여부
건설공제조합 계약보증 6,510,317 6,510,317 X
건설공제조합 입찰보증 10,166,972 8,334,909 X
건설공제조합 건기대(현장별보증) 17,764,946 17,764,946 X
건설공제조합 선급금보증 3,932,021 3,932,021 X
건설공제조합 인허가보증 2,788,339 2,788,339 X
건설공제조합 임시전력수용예납보증 5,329,826 5,329,826 X
건설공제조합 하도급대금지급보증 92,492,375 92,492,375 X
건설공제조합 하도대(현장별보증(구)) 310,554 310,554 X
건설공제조합 하도대(현장별보증) 4,300 4,300 X
건설공제조합 하자보수보증 267,100 267,100 X
서울보증보험 가맹사업자보증 100,000 100,000 X
서울보증보험 계약보증 5,000,000 5,000,000 X
서울보증보험 공탁보증 6,315,320 6,315,320 X
서울보증보험 입찰보증 6,438,183 6,438,183 X
서울보증보험 지급보증 540,666 540,666 X
서울보증보험 하자보증 3,044,658 3,044,658 X
서울보증보험 선금보증보험 10,002,945 10,002,945 X
주택도시보증공사 조합주택시공보증 34,451 34,451 X
주택도시보증공사 하자보수보증 14,850 14,850 X
합계 1,370,856,527 1,369,024,464 -

※ 당기말 현재 자이에스앤디는 분할과 관련하여 건설공사와 관련된 채무에 대하여 건설공제조합을 통하여 26,729백만원의 연대보증 약정을 체결하고 있습니다.

(3) 충당부채 당기 및 전기 중 자이에스앤디의 충당부채 내역은 다음과 같습니다.

[당기] (단위 : 천원)
구분 변동내역 유동성분류
기초 전입 환입 사용액 등 환산차이 기말 유동 비유동
공사손실충당부채 - 952,720 - - - 952,720 952,720 -
하자보수충당부채 10,182,309 3,573,169 -384,674 -2,963,634 62,540 10,469,710 2,666,479 7,803,231
기타충당부채 3,696,192 1,238,614 -1,547,877 -411,121 - 2,975,808 131,814 2,843,993
합계 13,878,501 5,752,503 -1,932,551 -3,362,755 62,540 14,398,238 3,751,013 10,647,224

[전기] (단위 : 천원)
구분 변동내역 유동성분류
기초 전입 환입 사용액 등 환산차이 연결범위변동 기말 유동 비유동
하자보수충당부채 4,492,087 4,917,113 -67,830 -1,659,505 -11,950 2,512,395 10,182,310 2,641,768 7,540,542
기타충당부채 1,043,503 2,597,197 -6,613 -224,267 - 286,372 3,696,192 1,659,781 2,036,411
합계 5,535,590 7,514,310 -74,443 -1,883,772 -11,950 2,798,767 13,878,502 4,301,549 9,576,953

(4) 약정사항 자이에스앤디가 보고기간종료일 현재 금융기관 등과 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분 금융기관명 약정한도액 실행액
일반자금대출 신한은행 3,000,000 -
보증 전문건설공제조합 21,116,476 -
융자 건설공제조합 8,037,000 -
융자 전문건설공제조합 457,688 -
일반자금대출(운전자금) 하나은행 40,000,000 40,000,000
보증 엔지니어링공제조합 2,062,939 -
일반자금대출 한국산업은행 95,000,000 90,000,000
외상매출채권담보대출 국민은행 5,000,000 770,010
외상매출채권담보대출 신한은행 25,000,000 3,806,490
외상매출채권담보대출 하나은행 11,000,000 1,661,847
외상매출채권담보대출 농협은행 6,000,000 76,245
외상매출채권담보대출 우리은행 22,500,000 1,174,429
당좌차월 하나은행 5,000,000 -
수입신용장 우리은행 USD 5,000,000 -

자이에스앤디가 당기말 현재 보유하고 있는 조합 출 자금 중 질권설정된 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분 거래처 당기말 전기말
출자금 건설공제조합 8,023,306 7,943,550
출자금 전문건설공제조합 145,631 144,974
출자금 기계설비건설공제조합 99,544 95,201
출자금 정보통신공제조합 25,765 25,163
출자금 전기공사공제조합 71,259 70,555
출자금 엔지니어링공제조합 85,229 81,603
출자금 한국전기기술인협회 7,959 -
합계 8,458,693 8,361,046

당기말 현재 자이에스앤디의 장기보증금 중 2,000,000원은 당좌개설보증금으로 사용이 제한되어 있고, 장단기 금융상품 중 각각 동반성장협약 펀드 예치금 6,200백만원, 중국 분공사 설립목적으로 355백만원, 어음 발행한도 목적으로 4,607백만원이 사용제한 되어 있습니다. (5) 담보제공자산 보고기간종료일 현재 타인(특수관계자 제외)을 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
담보제공자산 제공받는 자 장부금액 거래약정 담보권자
당기손익-공정가치측정 금융자산 계룡그린빌 주식회사 248,900 차입금 담보 농협은행 등
북한강관사병영 주식회사 - 차입금 담보 국민은행 등
파주양주강군 주식회사 - 차입금 담보 중소기업은행 등
더송도컨벤시아 주식회사 106,615 차입금 담보 한국산업은행 등
바른지킴이 주식회사 13,180 차입금 담보 우리은행 등
보람찬 주식회사 29,510 차입금 담보 농협은행 등
고성지킴이 주식회사 63,365 차입금 담보 중소기업은행 등
고양양주강군 주식회사 60,685 차입금 담보 중소기업은행 등
참과확인 주식회사 27,955 차입금 담보 중소기업은행 등
탐라사랑 주식회사 27,605 차입금 담보 중소기업은행 등
부산사랑 주식회사 84,240 차입금 담보 중소기업은행 등
단기금융상품 ㈜휴고파트너스 25,300,000 차입금 담보 수협은행
우리사주조합 4,000,000 우리사주 대출 담보 한국증권금융
합계 29,962,055

한편, 자이에스앤디는 보고기간종료일 현재 보유하고 있는 관계회사지분증권(별도재무제표 상 장부금액 : 289,989백만원)을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있습니다.

(6) 대여금 약정 당기말 현재 자이에스앤디가 진행중인 정비사업과 관련하여 10,000백만원(전기말 10,000백만원)의 무이자 대여약정과 3,160백만원(전기말 3,160백만원)의 유이자 대여약정을 체결하고 있으며, 한편 자이에스앤디는 기타사업과 관련하여 42백만원(전기말 5,042백만원)의 무이자 대여약정과 16,000백만원(전기말 10,000백만원)의 유이자 대여약정을 체결하고 있습니다. 자이에스앤디는 진행중인 건설사업과 관련하여 500백만원의 약정을 체결하고 있습니다. 자이에스앤디는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자 대여금 3,542백만원(전기말 8,042백만원)과 유이자 대여금 18,058백만원(전기말 10,258백만원)을 대여하고 있습니다. (7) 공동약정 보고기간종료일 현재 자이에스앤디는 ㈜케이알산업과 고양휴게소 운영을 위하여 각각 50% 지분으로 공동약정을 체결하였으며, 이러한 공동약정을 공동영업으로 분류하여 회계처리하고 있습니다. 자이에스앤디의 연결재무제표는 공동영업 참여로 보유하는 자산, 부채 및 공동으로 발생한 수익, 비용에 대한 자이에스앤디의 지분율을 포함하고 있습니다. (8) 수익증권 매입약정 자이에스앤디는 보고기간종료일 현재 시공 우선권 확보 및 투자수익 제고 등을 위하여 지베스코자산운용㈜에서 설립한 일반사모부동산투자신탁의 수익증권 총 모집금액 100,000백만원 중 17,000백만원(전기말 : 17,000백만원)을 한도로 매입약정을 체결하고, 당기말 현재 6,18 3백만원(전기말 : 726백만원)을 매입하였습니다. 4) 신용보강 제공 현황

해당사항 없음

3. 제재 등과 관련된 사항

가. 지에스건설 1) 제재현황(1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황

일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재금액 횡령ㆍ배임 등 금액 근거법령
2021-02-09 검찰 지에스건설 이천오산 4공구 산업안전보건법위반, 기소 　- - 산업안전보건법 제173조, 제167조 제1항, 제63조, 제168조 제1호, 제38조 제1항 내지 제3항, 제172조, 제64조 제1항 제5호
2021-04-05 검찰 지에스건설 계양1구역현장 산업안전보건법위반, 기소 벌금 250만원 확정 - 산업안전보건법 제173조, 제167조 제1항, 제63조
2021-08-10 검찰 지에스건설 포천열병합발전소 산업안전보건법위반 벌금 300만원 확정 - 산업안전보건법 제71조, 제68조 제3호, 제29조 제3항

(2) 공정거래위원회의 제재현황

일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재금액 횡령ㆍ배임 등 금액 근거법령
2021-01-29 공정거래위원회 지에스건설 대전환경에너지종합타운 등 4개 공사현장의하도급법 위반으로 시정명령 2022-10-14 대법원 일부 승소(과징금 13.81억에서 5.18억원으로 감경) - 하도급거래 공정화에 관한 법률 제4조 제2항 제6호, 제25조 제1항, 제25조의3 제1항

(3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황 해당사항 없음(4) 기타 행정ㆍ공공기관의 제재현황

일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재금액 횡령ㆍ배임 등 금액 근거법령
2020-12-29 국가철도공단 지에스건설 수서평택 3-2 금품수수, 입찰참가자격제한 45일(2021-01-05~2021-02-18) - 발주처 요구로1,019만원 뇌물공여 공기업 등 계약사무규칙 제15조 제1항, 국가계약법 시행령 제76조 제1항 제10호, 국가계약법 시행규칙 제76조 제1항 [별표2]
2020-03-31 경기주택도시공사 지에스건설 60점(비계량 총점의 10%) 감점 부과 2년(공사 측 : 2021-06-04~2023-09-29, 당사 측 : 2020-06-04~2022-06-03, 감점부과행위의 처분성이 부정되어 각하된 본안소송관련,집행정지의 효력 유무와 관련한 의견 차이) - 평가위원에게 카누 커피 2박스,컨디션 헛개 1박스 등 총 34,000원 상당의 물품 제공 화성동탄2 A94BL 민간참여 공공주택사업 공모지침서 <서식 27-1> 감점기준
2022-03-16 서울특별시 지에스건설 산업환경설비공사업 영업정지 45일(2022-12-29~2023-02-13) - - 건설산업기본법제82조 제1항 7호
2022-07-27 국민권익위원회 위원장 지에스건설 - 과태료 각 160만원 - 청탁금지법 제24조, 제8조 제5항, 제23조 제5항
2022-12-27 신경철

※ 연 결기업은 2024년 01월 31일 서울시로부터 건설산업기본법 및 건설기술진흥법 위반을 사유로 토목건축공사업에 대한 영업정지 1개월의 행정처분을 받았으며 , 2024년 02월 01일 국토교통부로부터 건설산업기본법 위반을 사유로 토목건축공사업 , 조경공사업에 대한 영업정지 8개월의 행정처분을 받았습니다 . 연결기업은 이에 대해 행정처분 집행정지신청과 행정처분 취소소송을 제기했고 , 2024년 02월 28일 서울행정법원은 서울시의 1개월 영업정지 행정처분에 대해 집행정지신청을 인용하였습니다 . 국토교통부의 행정처분에 대한 집행정지신청 및 취소소송들의 결과와 서울시의 1개월 추가 행정처분 여부에 따라 재무제표 작성 시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 조정될 수 있습니다 . 이로 인한 연결기업의 사업 , 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 영향은 현재 예측 할 수 없습니다 . 2) 한국거래소 등으로부터 받은 제재 해당사항 없음 3) 단기매매차익 미환수 현황 해당사항 없음

나. 자이에스앤디 1) 제재현황

(1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황

일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재금액 횡령ㆍ배임 등 금액 근거법령 대책
2022-03-23 검찰(고용노동부) 자이에스앤디㈜ 개포자이 산업안전보건법 위반 과태료 40만원 - 산업안전보건법 제115조 제1항산업안전보건법 제114조 제1항산업안전보건법 제29조 제1항 관리체계 강화

(2) 공정 거래위원회의 제재현황 해당사항 없음(3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황 해당사항 없음(4) 기타 행정·공공기관의 제재현황 해당사항 없음 2) 한국거래소 등으로부터 받은 제재 해당사항 없음 3) 단기매매차익 미환수 현황 해당사항 없음

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

가. 지에스건설 1) 작성기준일 이후 발생한 주요사항 연결기업은 2023년 04월에 한국산업은행과 체결한 시설자금대출 차입 약정 총액 120,000백만원 중 2024년 01월에 36,000백만원을 실행하기 위해 한국산업은행을 리튬이온배터리 재활용공장 신축공사의 조립보험(KB손해보험)에 대하여 공동피보험자로 추가하였으며 한국산업은행은 보험 가입금액에 대해 질권을 설정(한도 100,800백만원)하였습니다. 위 차입 약정과 관련해 연결기업은 한국산업은행에 건설중인자산에 대한 양도담보권을 제공(한도 80,400백만원)하였습니다. 2) 합병등의 사후정보(1) 글로벌워터솔루션㈜, GS Inima 주식 현물출자 종료일자 : 2021년 06월 30일 ① 개요

구분 내용

양수영업

지주사

양수인

글로벌워터솔루션㈜

양도인

지에스건설㈜

양수도가액

627,687,399,068원

② 계약내용 i. 배경GS Inima Environment,S.A.U. 주식출자는 연결기업이 외국기업지배지주회사 설립을 통해 한국거래소 상장에 목적이 있습니다.ii. 구체적인 내용연결기업이 보유하고 있는 GS Inima Environment,S.A.U.의 주식 전액을 글로벌워터솔루션㈜에 현물출자하고, 해당회사의 신규 발행주식을 취득하는 건으로, 글로벌워터솔루션㈜이라는 스페인 GS Inima를 자회사로 하는 외국기업지배지주회사를 설립하여 한국거래소에 상장하는 것이 목적입니다.iii. 영업양수 결정

구분

일자

비고

외부평가기준일

2020-12-31

한영회계법인

이사회결의일

2021-03-26

-

양수도계약 체결일

2021-03-26

-

대금 납입

2021-06-30

거래종결일

iv. 대금지급 방법

(단위 : 백만원)
구분 지급일 지급금액 지급방법
대금 2021-06-30 627,687 현물출자
합계 627,687 -

③ 합병 등 전후의 재무사항 비교표

* 합병 등(합병, 중요한 영업ㆍ자산양수도, 주식의 포괄적교환ㆍ이전, 분할)

(단위 : 백만원)
글로벌워터솔루션㈜

-

-

238,936

-

405,253

-

-

-

-

54,596

-

79,839

-

-

-

-

19,854

-

39,466

-

-

대상회사 계정과목 예측 실적 비고
1차연도 2차연도 1차연도 2차연도
실적 괴리율 실적 괴리율
매출액
영업이익
당기순이익

※ 연결기업의 자회사인 Inima를 한국거래소에 상장하기 위해 설립된 회사로 단순 지배구조개편이기에 별도의 예측치를 산출하지 않았습니다.※ 실적의 1차연도는 2021년 02월(설립)~12월, 2차연도는 2022년 실적입니다.※ 환율은 2021년 평균 환율 1EUR = 1,352.79원, 2022년 평균 환율 1EUR = 1,357.39원입니다. (2) 자이씨앤에이㈜ 주식 양수, 종료일자 : 2022년 03월 04일 ㈜지에프에스는 2021년 11월 18일 설립되었으며, 2021년 12월 10일 이사회 결의를 통하여 ㈜디앤오와 자이씨앤에이㈜ 발행 보통주식의 60%에 해당하는 2,400,000주를 총 양수금액 2,900억원으로 하는 주식양도ㆍ양수계약을 체결하였습니다.① 개요

구분 내용

주식양수

자이씨앤에이㈜ 발행 보통주 60%(2,400,000주)

양수인

㈜지에프에스

양도인

㈜디앤오

양수도가액

289,988,997,776원

② 주요 일정- 이사회 결의일 : 2021년 12월 10일- 계약금 지급일 : 2021년 12월 1 7일(계약일로부터 5영업일 이내)- 잔금 지급일 : 2022년 03월 04일 ③ 배경자이씨앤에이㈜ 인수를 통한 주택경기 변동 리스크에 대응하는 사업포트폴리오 구축 및 안정적인 매출처 확보

④ 합병 등 전후의 재무사항 비교표

* 합병 등(합병, 중요한 영업ㆍ자산양수도, 주식의 포괄적교환ㆍ이전, 분할)

(단위 : 백만원)
자이씨앤에이㈜

-

-

1,889,323

-

1,819,532

-

-

-

-

135,253

-

109,169

-

-

-

-

104,398

-

81,121

-

-

대상회사 계정과목 예측 실적 비고
1차연도 2차연도 1차연도 2차연도
실적 괴리율 실적 괴리율
매출액
영업이익
당기순이익

※ ㈜지에프에스와 ㈜디앤오 간에 자이씨앤에이㈜ 주식 양수도 계약 체결시 외부 평가기관을 통한 매출액 등의 예측치를 산출하지 않았습니다.

※ 1차연도 실적은 2022년 03월(인수)~12월까지의 실적입니다.

※ 2차연도 실적은 2023년 01월 01일부터 12월 31일까지의 실적입니다.

3) 녹색경영 (1) 온실가스 배출량 및 에너지 사용량연결기업은 온실가스ㆍ에너지 목표관리제 대상업체로 지정(2021년 6월 29일)됨에 따라 지침에 의거하여 2022년 온실가스 배출량 및 에너지 사용량에 대한 제3자 검증을 실시하고 명세서를 국가온실가스정보관리시스템을 통해 제출 완료하였으며, 그에 대한 명세서는 다음과 같습니다.

사업장명 2022년 2021년 2020년
연간 온실가스 배출량(tCO2-eq) 연간 에너지 사용량(TJ) 연간 온실가스 배출량(tCO2-eq) 연간 에너지 사용량(TJ) 연간 온실가스 배출량(tCO2-eq) 연간 에너지 사용량(TJ)
국내현장 74,697 1,398 69,323 1,293 82,560 1,509
그랑서울 10,682 219 11,928 244 12,229 246
엘리시안 강촌리조트 7,774 157 7,430 150 7,595 150
엘리시안 제주리조트 3,108 60 2,798 54 2,966 56
용인기술연구소 1,386 28 1,199 24 1,249 25
남촌리더십센터 550 11 547 11 482 10
수도권 철근 가공장 463 9 459 9 421 9
영남권 철근 가공장 201 4 218 4 214 4
대치동 자이갤러리 531 11 538 11 521 11
연산동 자이갤러리 647 13 528 11 293 6
아산자재창고 65 1 80 2 83 2
신울진원자력발전소숙소 60 1 46 1 68 1
합계 100,165 1,913 95,094 1,813 108,682 2,029

(2) 녹색기술 인증 확인녹색기술 인증은 온실가스 감축, 에너지 이용 효율화, 청정에너지 등의 사회, 경제활동의 전 과정에 걸쳐 에너지와 자원을 절약하고 효율적으로 사용하여 온실가스 및 오염물질의 배출을 최소화하는 기술에 대한 인증으로, 기술의 우수성 뿐만 아니라 녹색성까지 고려하는 인증제도이며 각 기술은 다음과 같습니다.

구분 인증번호 인증명 인증기관 취득일 만료일 관련법령
녹색기술 제GT-21-01302호 핫멜트와 PE필름을 활용한 상수도관 비굴착 갱생공법 환경부장관 2021-12-16 2024-12-15 저탄소 녹색성장 기본법

4) 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항

인증명 인증날짜 인증부처 근거법령 인증내용 비고
환경신기술 2015-11-26 환경부 환경기술 및 환경산업지원법 원심형 액적분리기가 내장된 다단 습식 스크러버 -
건설신기술 2016-01-06 국토교통부 건설기술진흥법 단부 절곡형 리브데크를 이용한동바리가 없는 장스팬 강재 거푸집 데크 공법(CAP Deck공법) -
건설신기술 2016-01-15 국토교통부 건설기술진흥법 프리스트레스트 콘크리트 곡선 거더의 제작을 위한 스마트 몰드 시스템 및 전도방지 인양장치를 이용한 시공기술 -
건설신기술 2017-01-20 국토교통부 건설기술진흥법 수막형성문과 급기가압설비를 적용하여 화장실을 화재시 대피할 수 있는 공간으로 활용하는 기술 -
환경신기술 2017-10-17 환경부 환경기술 및 환경산업지원법 조류량에 따른 염기 역세정과 분말활성탄 주입의 선택적 자동 제어형 막여과 정수시스템 -
건설신기술 2018-02-06 국토교통부 건설기술진흥법 H형 단면과 U형 단면의 조합으로 이루어진 합성보(BESTOBEAM) 공법 -
건설신기술 2019-02-01 국토교통부 건설기술진흥법 프리캐스트 벽체 및 슬래브를 개책과 동시에 조립방식으로 축조하는 저심도 지하 구조물 탑다운 시공기술 -
건설신기술 2019-02-27 국토교통부 건설기술진흥법 PC부재의 전체 길이에 걸쳐 삽입된 철골부재(H형강, T형강)의 일부를 상부로 돌출시켜 슬래브와 일체화되는 비정형 프리캐스트 합성보 -
건설신기술 2019-05-17 국토교통부 건설기술진흥법 압력지연삼투(PRO)를 이용한 해수담수화 플랜트 에너지 회수 기술 -
환경신기술 2021-07-02 환경부 환경기술 및 환경산업지원법 핫멜트와 PE 필름 라이너를 활용한 상수도관 비굴착 갱생공법 -

5) 조건부자본증권의 전환ㆍ채무재조정 사유 등의 변동현황 해당사항 없음 6) 보호예수 현황 해당사항 없음

나. 자이에스앤디 1) 작성기준일 이후 발생한 주요사항 해당사항 없음 2) 합병등의 사후정보 (1) 에스케이네트웍스㈜ 주유소 토지 및 건물 양수 자이에스앤디는 2020년 05월 28일 유형자산 양수 결정에 대한 주요사항보고서를 제출하였으며, 2020년 06월 05일 양수가 종료되어 합병 등 종료보고서를 제출하였습니다. ① 거래상대방- 회사명 : 에스케이네트웍스㈜- 소재지 : 서울시 강북구 미아동 62-7, 송파구 거여동 26-1, 중랑구 중화동 207-22, 보문동 5가 145-1, 145-2, 14 5-3- 대표자 : 최신원, 박상규 ② 계약내용- 양수도배경 : 주거 및 부대시설 건설 후 임대사업 영위- 양수도 대상자산 : 서울시 강북구 미아동 62-7 등 4개 주유소 토지 및 건물- 양수도가격 : 55,500,000,000원- 주요일정 : 생략 ③ 합병등 전후의 재무사항 비교표자이에스앤디는 중요한 자산양수도 시 외부평가기관으로부터 해당 토지 건물에 대한 평가를 받은 후 매매계약을 진행하였습니다. 해당 외부평가기관은 해당 토지 및 건물에 대한 가치평가만 진행하였을 뿐, 개발방향, 사업인허가 미신청 등에 따라 장래 발생할 매출액 등의 사업계획에 대한 평가는 진행하지 않았습니다. 따라서 전후의 재무사항 비교표는 기재하지 않았습니다. (2) 자이씨앤에이 주식 양수, 종료일자 : 2022년 03월 04일 지에프에스㈜는 2021년 11월 18일 설립되었으며, 2021년 12월 10일 이사회 결의를 통하여 ㈜디앤오(구, ㈜에스앤아이코퍼레이션)과 자이씨앤에이㈜ 발행 보통주식의 60%에 해당하는 2,400,000주를 총 양수금액 2,900억원으로 하는 주식양도 ㆍ 양수 계약을 체결하였 습니다. ① 개요

구분 내용
주식양수 자이씨앤에이 ㈜ 발행 보통주 60%(2,400,000주)
양수인 지에프에스 ㈜
양도인 ㈜디앤오(구, ㈜에스앤아이코퍼레이션)
양수도가액 289,988,997,776원
거래종료일 2022년 03월 04일

② 주요일정 - 이사회 결의일 : 2021년 12월 10일- 계약금 지급일 : 2021년 12월 17일(계약일로부터 5영업일 이내)- 잔 금 지급일 : 2022년 03월 04일 ③ 배경자이씨앤에이 인수를 통한 주택경기 변동 RISK에 대응하는 사업포트폴리오 구축 및 안정적인 매출처 확보

④ 합병등 전후의 재무사항 비교표

* 합병등(합병, 중요한 영업ㆍ자산양수도, 주식의 포괄적교환ㆍ이전, 분할)

(단위 : 백만원)
대상회사 계정과목 예측 실적 비고
1차연도 2차연도 1차연도 2차연도
실적 괴리율 실적 괴리율
자이씨앤에이 ㈜ 매출액 - - 1,889,323 - 1,819,532 - -
영업이익 - - 135,253 - 109,169 - -
당기순이익 - - 104,398 - 81,121 - -

※ 지에프에스 ㈜ 와 ㈜ 디앤오(구, ㈜ 에스앤아이코퍼레이션)간에 자이씨앤에이 ㈜ 주식 양수도 계약 체결시 외부 평가기관을 통한 매출액 등의 예측치를 산출하지 않았습니다. ※ 1차연도 실적은 2022년 03월(인수)부터 12월까지의 실적입니다.※ 2차연도 실적은 2023년 01월 01일부터 12월 31일까지의 실적입니다. 3) 녹색경영 해당사항 없음 4) 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항 해당사항 없음 5) 조건부자본증권의 전환ㆍ채무재조정 사유 등의 변동현황 해당사항 없음 6) 보호예수 현황 해당사항 없음

XII. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)
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(단위 : 백만원)
자이에스앤디㈜(상장)2000-04-08서울특별시 중구 퇴계로 173 남산스퀘어 10층부동산업759,415기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)자이에스텍㈜(비상장)2005-06-22서울특별시 금천구 가산디지털1로 186(가산동,제이플라츠 11층)건설용역업2,259기업 의결권의 과반수를 소유미해당㈜지씨에스(비상장)2007-04-02강원도 춘천시 남산면 북한강변길 688서비스업24,003기업 의결권의 과반수를 소유미해당비에스엠㈜(비상장)2008-01-02경기도 시흥시 소망공원로 145임가공업5,120기업 의결권의 과반수를 소유미해당자이에너지운영㈜(비상장)2008-07-31서울특별시 중구 남대문로9길 40(다동,센터플레이스 5층)서비스업21,059기업 의결권의 과반수를 소유미해당지베스코㈜(비상장)2019-08-22서울특별시 종로구 종로33, 15층(청진동, 그랑서울)서비스업4,504기업 의결권의 과반수를 소유미해당지피씨㈜(비상장)2020-02-14충청북도 음성군 대소면 태평리 757번지제조업141,290기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)지에스엘리베이터㈜(비상장)2020-07-17서울특별시 종로구 종로 33, 18층(청진동, 그랑서울)제조업16,164기업 의결권의 과반수를 소유미해당지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호(비상장)2020-07-27서울특별시 종로구 종로 33, 15층(청진동, 그랑서울)집합투자업31,054기업 의결권의 과반수를 소유미해당어업회사법인 에코아쿠아팜㈜(비상장)2020-05-20부산광역시 기장군 일광면 일광로 474어업11,015기업 의결권의 과반수를 소유미해당자이가이스트㈜(비상장)2020-08-12서울특별시 종로구 종로 33 (청진동, 그랑서울)제조업14,089기업 의결권의 과반수를 소유미해당에너지머티리얼즈㈜(비상장)(*1)2020-10-20경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 810-14제조업216,462기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)글로벌워터솔루션㈜(비상장)2021-02-26서울특별시 종로구 종로 33, 15층(청진동, 그랑서울)지주사업414,523기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)디씨브릿지㈜(비상장)2021-05-21서울특별시 종로구 종로 33, 16층(청진동, 그랑서울)정보통신업4,085기업 의결권의 과반수를 소유미해당부천영상단지관리㈜(비상장)2021-06-17경기도 부천시 길주로77번길 19-45, 제 304-1호부동산업3,088기업 의결권의 과반수를 소유미해당㈜지에프에스(비상장)(*2)2021-11-18서울특별시 중구 퇴계로 173, 23층(충무로3가, 남산스퀘어)서비스업291,238종속기업 자이에스앤디(주)를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)지베스코자산운용㈜(비상장)(*3)2020-01-02서울특별시 종로구 종로33, 15층(청진동, 그랑서울)서비스업7,220종속기업 지베스코㈜를통한 과반수 지배미해당자이가이스트건축사사무소㈜(비상장)(*4)2021-04-09서울특별시 종로구 종로 33, 6층(청진동, 그랑서울)서비스업340종속기업 자이가이스트㈜를 통한 과반수 지배미해당엑스플로인베스트먼트㈜(비상장)2022-05-20서울특별시 강남구 테헤란로 620, 8층(대치동, 미래에셋타워에이동)금융업11,862기업 의결권의 과반수를 소유미해당태안햇들원태양광㈜(비상장)2021-11-22충청남도 태안군 태안읍 원이로 341서비스업2,031기업 의결권의 과반수를 소유미해당햇들원지붕형태양광1호㈜(비상장)2022-05-02경기도 용인시 처인구 이동읍 덕성산단2로6번길 29(엘리시안 러닝센터)서비스업6,592기업 의결권의 과반수를 소유미해당엑스플로-스마트시티투자조합1호(비상장)(*5)(*8)2023-02-09서울특별시 강남구 테헤란로 620, 8층(대치동, 미래에셋타워에이동)집합투자업5,025종속기업 엑스플로인베스트먼트㈜를통한 과반수 지배미해당엑스플로-오픈이노베이션투자조합(비상장)(*5)(*8)2023-11-30서울특별시 강남구 테헤란로 620, 8층(대치동, 미래에셋타워에이동)집합투자업2,996종속기업 엑스플로인베스트먼트㈜를 통한 과반수 지배미해당Zeit Green Development India Pvt. Ltd.(비상장)(*8)2023-06-08Plot No B-156, 2nd Floor Blk-B, New Subzi Mandi Azadpur, Delhi,110033, India서비스업608기업 의결권의 과반수를 소유미해당ZEIT C&A NANJING Co,. Ltd(비상장)(*2)2009-11-19No.1 LG Road, Nanjing LG Industrial Park, Economic and TechnologicalDevelopment Zone,Nanjing, China건설관리용역85,139종속기업 자이에스앤디㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O.(비상장)(*2)2016-06-13ul. Skarbowcow 23a, 53-025 Wroclaw, POLAND건설관리용역21,986종속기업 자이에스앤디㈜를통한 과반수 지배미해당ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED(비상장)(*2)2018-11-29K-8 LOT TRANG DUE INDUSTRIAL PARK, DINH VU-CAT HAI ECONOMIC ZONE, HONG PHONG COMMUNE, AN DUONG DISTRICT.,HAIPHONG CITY, VIETNAM.건설관리용역106,595종속기업 자이에스앤디㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)ZEIT C&A AMERICA, INC.(비상장)(*8)2023-02-14251 Little Falls Drive, Wilmington, DE 19808, New Castle County건설관리용역3,164종속기업 자이에스앤디㈜를통한 과반수 지배미해당자이씨앤에이㈜(비상장)(*2)2021-10-01서울시 강서구 마곡중앙로 150건설업522,070종속기업 자이에스앤디㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)하임랩㈜(비상장)2022-03-30서울특별시 종로구 종로33, 6층(청진동, 그랑서울)건설업3,904기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS E&C Nanjing Co.,Ltd.(비상장)2004-07-1412th Floor, Heping Building, No.22 Beijing East Road, Nanjing, China건설업74,962기업 의결권의 과반수를 소유미해당Vietnam GS Industry One-Member LLC(비상장)2007-05-1810 Luong Dinh Cua, Thu Thiem ward, Thu Duc city, HCMC부동산업475,702기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)Vietnam GS Enterprise One Member LLC(비상장)2007-12-1410 Luong Dinh Cua, Thu Thiem ward, Thu Duc city, HCMC부동산업573,809기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.(비상장)(*6)2014-01-23I-Think Building, KanjurMarq, Mumbai건설용역업9,196기업 의결권의 과반수를 소유미해당PT. GSENC Development Indonesia(비상장)2018-01-2910th fl. WTC 2, Jalan Jendral Sudirman Kav 29-31, Jakarta, Indonesia건설용역업24,694기업 의결권의 과반수를 소유미해당ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD(비상장)(*9)2020-10-1610 Luong Dinh Cua, Thu Thiem ward, Thu Duc city, HCMC서비스업359종속기업 Vietnam GSIndustry One-Member LLC를 통한 과반수 지배미해당GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd(비상장)2021-04-081 Empire Tower Floor 22, #2206/2, South Sathorn Road, Yannawa, Sathorn, Bangkok 10129, Thailand부동산업29,451기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS Construction Arabia Co.,Ltd.(비상장)1983-07-126th Floor Al Fardan Tower Al-Kohbar 31952건설업23,758기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.(비상장)2018-04-11Office No. 7/8, 9th Floor, Prestige Tower within BMC9712, Mohammed Bin Zayed City, Abu Dhabi, UAE건설업11,872기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS Real Estate Development Company(비상장)2019-07-28#511, 5th Fl. Akaria center bldg. No. 3, Olaya st. Riyadh 11372부동산업9,495기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS E&C Poland SP.ZO.O(비상장)2005-02-03ul. LG 1, Biskupice Podgorne, 55-040 Kobierzyce 건설업353,014기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)Danwood S.A.(비상장)(*10)1999-11-03ul. Ciołkowskiego 2/2A, 15-245, Białystok, Poland건설업264,768종속기업 GS E&C Poland SP.ZO.O를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)Danwood GmbH(비상장)(*10)2018-10-31c/o heller.ch Consulting Pierre-M. Heller, Muhlegasse 18, 6340 Baar 건설업2,184종속기업 GS E&C Poland SP.ZO.O를 통한 과반수 지배미해당Aguas de Ensenada, S.A. de C.V.(비상장)(*7)2011-09-14AV. PEDRO LOYOLA 773 COLONIA CARLOS PACHECO C.P. 22790 ENSENADA BAJA CALIFORNIA MEXICO건설업94,890종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.(비상장)(*7)1995-09-20RODOVIA ALEXANDRE BALBO, SP 328 KM 334,6 - ANEL VIARIO CONTORNO NORTE건설업127,857종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)Aquapolo Ambiental S.A.(비상장)(*7)2009-12-02Av. Almirante Delamare, nº 3.000 - Area 1 - Heliopilis/SP - CEP 4230-000건설업90,045종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)Aquaria Water, LLC(비상장)(*7)2001-05-22170 Aquaria Dr. Dighton - MASSACHUSETTS; C.P. 02764건설업78,291종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)Araucaria Saneamento, S.A.(비상장)(*7)2010-05-21Rua Joaquim Floriano, 913 - 6º Andar, Sala 2 - Cj 62 - Itaim Bibi - Sao Paulo/SP - CEP 04.534-013건설업40,910종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A.(비상장)(*7)2015-04-10Rua Nossa Senhora de Lourdes, nº 40, Centro, Cidade de Paraibuna,Estado de Sao Paulo, CEP 12.260-000건설업4,900종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당COMASA COMPANHIA AGUAS DE SANTA RITA S.A(비상장)(*7)2016-03-10AV.SAO PAULO, S/N , JARDIM CINELANDIA , SANTA RITA DO PASSAQUATRO/SP, CEP 13670-000건설업6,294종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima Industrial Triunfo, S.A.(비상장)(*7)2010-03-09Rodovia BR 386, Tabai Canoas - S/N, KM 419 Parte Via Contorno 850,Passo Raso - Polo Petroquimico de Triunfo / Triunfo - RS 건설업105,516종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)GS Inima Brasil Ltda.(비상장)(*7)2008-05-29Rua Joaquim Floriano, nº 913, 6º andar, Conjunto 61, Itaim Bibi, Cidade de Sao Paulo, CEP 04534-013건설업421,345종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)GS Inima Chile S.A.(비상장)(*7)2005-12-27Badajoz 130, Oficina 1102, Las Condes, Santiago, Chile건설업6,057종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima Gestion S.L.U.(비상장)(*7)2018-03-26Calle Gobelas 41-45, Planta 1ª, 28023, Madrid건설업31종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima Industrial S.A.(비상장)(*7)2019-07-05Rua Joaquim Floriano, 1052 6º andar - CJ 61 Sala 1 - Itaim Bibi - Sao Paulo /SP - CEP 04534-013건설업339,209종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)GS Inima Inversiones S.L.U.(비상장)(*7)2018-03-26Calle Gobelas 41-45, Planta 1ª, 28023, Madrid건설업30종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima Mexico, S.A. de C.V.(비상장)(*7)2006-01-02Paseo de La Reforma No. 373, 17-B, Colonia Cuauhtemoc Delegacion CUAUHTEMOC MEXICO D.F. C.P. 06500건설업11,548종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V.(비상장)(*7)2013-01-09PASEO DE LA REFORMA 222 PISO 23 JUAREZ CUAUHTEMOC DISTRITO FEDERAL 06600건설업920종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima Solucoes em Saneamento, Ltda (구, GS Inima Servicos de Saneamento, Ltda)(*7)(*9)2019-10-01Rua Joaquim Floriano, 1052 6º andar - CJ 61 Sala 1 - Itaim Bibi - Sao Paulo /SP - CEP 04534-013건설업2,178종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima USA Construction Corporation(비상장)(*7)2005-09-21801 Brickell, Ave. Suite 900, Miami, FL 33131 건설업7,087종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima USA Corporation(비상장)(*7)2001-05-22170 Aquaria Dr. Dighton Ma 02764건설업77,093종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)GS Inima Water Management S.L.(비상장)(*7)2017-11-03Calle Gobelas 41-45, Planta 1ª, 28023, Madrid건설업27종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당Inima Water Services, S.L.(비상장)(*7)2014-04-28C/ Castilla 38 Bajo, 39009 Santander건설업25,908종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당INIMA-CVV S.A.(비상장)(*7)2014-11-19Rosario Norte 555, Oficina 1105, Las Condes, Santiago, Chile건설업989종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima Industrial Jeceaba, S.A.(비상장)(*7)2008-03-10DISTRITO INDUSTRIAL S/Nº - JECEABA - MG - BRASIL - CEP 35498-000건설업4,123종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A. - Saneouro(비상장)(*7)2019-07-30Rodovia Rodrigo de Melo Franco S/N , Nossa Senhora do Carmo, CEP35400-000 Ouro Preto/MG건설업27,669종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V.(비상장)(*7)2003-11-06CALLE SIN NOMBRE FRACCION V DEL PREDIO CONOCIDO COMOLOS CANGREJOS S/N BAJA CALIFORNIA SUR, MEXICO C.P. 23473건설업14,745종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당Samar Solucoes Ambientais de Aracatuba S.A.(비상장)(*7)2012-08-23AV.BAGUACU Nº 1530 - PARQUE BAGUACU - ARACATUBA - CEP16018.555 - SAO PAULO건설업75,696종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)Sanama Saneamento Alta Maceio S.A.(비상장)(*7)2014-10-08Rua Vereador Jose Raimundo dos Santos, 65 conjunto 1 , Antares,Cidade de Maceio, Estado do Alagoas, CEP 57083-040건설업51,951종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당Saneamento do Vale do Paraiba, S.A.(비상장)(*7)2011-07-04Rua Joaquim Floriano, nº 913, 6º andar, Conjunto 61, Itaim Bibi, Cidade de Sao Paulo, CEP 04534-013건설업28,399종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A.(비상장)(*7)2008-08-15Rodovia Dr. Amador Jorge de Siqueira Franco, Km 4, Bairro Chacara Sao Marcelo, Cidade de Mogi Mirim, Estado de Sao Paulo, CEP 13805-021건설업37,195종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa(비상장)(*7)2006-06-07Residence Les Deux Bassins nº 1C/25, (Residence Sahraoui) Al Achour 16000, Alger, Argelia건설업96,933종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L.(비상장)(*7)2013-10-30Calle Nicolas Rabal, 25, 42003, Soria건설업18,463종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A.(비상장)(*7)1995-01-01Calle Gobelas 41-45, Planta 1ª, 28023, Madrid건설업12,933종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당VALORINIMA S.L.(비상장)(*7)2013-10-11Calle Gobelas 41-45, Planta 1ª, 28023, Madrid건설업4,044종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima Middle East LLC(비상장)(*7)2020-07-29P.O. Box 1288, P.S. 112, Ghala, Bousher, Muscat Governorate, Oman건설업2,428종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당Sanel, Saneamento de Luis Antonio, S.A(비상장)(*7)2020-09-30Rua Luiz Rampazzo nº1 1385, Centro, Municipio de Luiz Antonio, Estado de Sao Paulo, Brasil건설업3,574종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.(비상장)(*7)2020-12-09P.O. Box 1288, P.S. 112, Ghala, Bousher, Muscat Governorate, Oman건설업161,279종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)Capital Desalination Company, S.A.O.C.(비상장)(*7)2020-12-09P.O. Box 1288, P.S. 112, Ghala, Bousher, Muscat Governorate, Oman건설업21,375종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima (Barka), LLC(비상장)(*7)2021-03-18P.O. Box 1803, P.S. 114, Muscat Sultanate, Oman건설업22,944종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima Investment - Sole Proprietorship LLC(비상장)(*7)(*8)2023-01-13Al Dana, East 3, 0, Building, Khalifa bin Hamdan bin Mohammed건설업16,494종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima Desalination - Sole Proprietorship LLC(비상장)(*7)(*8)2023-04-13101-04, 524, Hamdan Bin Mohamed street, Al Dana - Abu Dhabi건설업57,034종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima Energia, S.L.(비상장)(*7)(*8)2023-03-27C/ GOBELAS 41-45 1 A, Madrid, Spain건설업4종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당Palmeiras Saneamento, S.A.(비상장)(*7)(*8)2023-04-10Cidade de Santa Cruz das Palmeiras, Estado de Sao Paulo, Brazil건설업7,783종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배미해당GS Inima Environment S.A.U.(비상장)(*7)1991-08-01Calle Gobelas 41-45, Planta 1ª, 28023, Madrid건설업595,162종속기업 글로벌워터솔루션㈜를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)GS Engineering & Construction Spain, S.L.(비상장)2013-03-12Calle Gobelas 41-45, Planta 1ª, 28023, Madrid건설업127,653기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)CHERVONA GORA EKO(비상장)2018-04-1689670, Zakarpathian region, Mukachevo district, Village Nizhniy Koropets, Street Myru, Building 184건설업21,323기업 의결권의 과반수를 소유미해당Elements (Europe) Limited(비상장)2005-10-072 Mile Oak, Maesbury Road, Oswestry, Shropshire, SY10 8GA건설업47,985기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS Real Estate Development Company London Ltd.(비상장)2020-07-23405B, 26-28 Hammersmith Grove, London W6 7BA, United Kingdom 부동산업234기업 의결권의 과반수를 소유미해당ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC(비상장)2021-11-26Krucza 68, 53-411, Wroclaw, Poland부동산업64,003기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS E&C Panama S.A.(비상장)2011-02-2219th fl. Banco General Tower, Aquilino De La Guardia St. Marbella, Panama City임대업1,293기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS Village Lake LLC(비상장)2015-12-1617901 Von Karman Ave Suite 875, Irvine, CA 92614부동산업78,924기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)GS Property Mountain View LLC(비상장)2018-08-0317901 Von Karman Ave Suite 875, Irvine, CA 92614부동산업18,863기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS MIRAMAR 700 EC, LLC(비상장)(*11)2018-07-2711100 Santa Monica Blvd | Suite 240 | Los Angeles, CA 90025부동산업12,827종속기업 GS Property MountainView LLC를 통한 과반수 지배미해당700 EC Property, LLC(비상장)(*11)2018-07-2711100 Santa Monica Blvd | Suite 240 | Los Angeles, CA 90025부동산업18,943종속기업 GS Property MountainView LLC를 통한 과반수 지배미해당777 WMF, LLC(비상장)2019-11-2217901 Von Karman Ave Suite 875, Irvine, CA 92614부동산업26,020기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS MIRAMAR VILLAGE LAKES MANAGER, LLC(비상장)(*12)2020-02-1811100 Santa Monica Blvd | Suite 240 | Los Angeles, CA 90025부동산업32,237종속기업 777 WMF, LLC를통한 과반수 지배미해당CDCF III FORTBAY MV, LLC(비상장)(*12)2015-10-0211100 Santa Monica Blvd | Suite 240 | Los Angeles, CA 90025부동산업13,431종속기업 777 WMF, LLC를통한 과반수 지배미해당MOUNTAIN VIEW MEZZ, LLC(비상장)(*12)2015-10-0611100 Santa Monica Blvd | Suite 240 | Los Angeles, CA 90025부동산업331,920종속기업 777 WMF, LLC를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)MOUNTAIN VIEW OWNER, LLC(비상장)(*12)2015-12-1811100 Santa Monica Blvd | Suite 240 | Los Angeles, CA 90025부동산업174,225종속기업 777 WMF, LLC를통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)GS Redlands, LLC(비상장)2020-11-0217901 Von Karman Ave Suite 875, Irvine, CA 92614부동산업11,311기업 의결권의 과반수를 소유미해당Zeit Homes, Inc.(비상장)2022-05-0317901 Von Karman Ave Suite 875, Irvine, CA 92614부동산업11기업 의결권의 과반수를 소유미해당GSFC FUND 1 LLC(비상장)2021-11-19108 Lakeland Avenue, Dover, Kent County, DE 19901집합투자업22,681기업 의결권의 과반수를 소유미해당400 LOGUE JVC, LLC(비상장)(*13)2022-01-2811100 Santa Monica Blvd., Suite 240, Los Angeles, CA 90025부동산업27,303종속기업 400 LOGUE GP, LLC를 통한 과반수 지배미해당400 LOGUE OWNER, LLC(비상장)(*13)2021-11-1811100 Santa Monica Blvd., Suite 240, Los Angeles, CA 90025부동산업63,147종속기업 400 LOGUE GP, LLC를 통한 과반수 지배미해당400 LOGUE GP, LLC(비상장)2022-01-2817901 Von Karman Ave., Suite 875, Irvine, CA 92614부동산업9,344기업 의결권의 과반수를 소유미해당400 LOGUE LP, LLC(비상장)2022-01-2817901 Von Karman Ave., Suite 875, Irvine, CA 92614부동산업16,436기업 의결권의 과반수를 소유미해당400 LOGUE MASTER GP, LLC(비상장)(*13)2022-01-2811100 Santa Monica Blvd., Suite 240, Los Angeles, CA 90025부동산업10,925종속기업 400 LOGUE GP, LLC를 통한 과반수 지배미해당PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED(비상장)2016-11-17PLOT 67978, 1st Floor Mokolwane House, Fairgrounds, Gaborone, PO BOX AD54ACJ Riverwalk, Botswana건설업24기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd(비상장)2010-12-17Level19 570 Bourke Street Melbourne VIC 3000, Australia건설업434,862기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)The Trustee for GS NEL Trust(비상장)2021-07-20LEVEL 15 1 O'CONNELL STREET SYDNEY NSW 2000건설업1,886기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS SPV PTY LTD(비상장)2021-07-21LEVEL 15 1 O'CONNELL STREET SYDNEY NSW 2000건설업32기업 의결권의 과반수를 소유미해당
상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부

※ 최근 사업연도말 자산총액이 지배회사 별도재무제표상 자산총액의 10% 이상이거나 750억 이상인 종속기업을 주요종속기업으로 분류하였습니다. 종속기업의 자산총액은 별도(개별)재무제표 기준입니다. 단, 당기 신규편입된 종속기업은 편입시점의 별도(개별)재무제표상 자산총액을 기준으로 분류하였습니다. 단, 당기 신규편입된 종속기업은 편입시점의 별도(개별)재무제표상 자산총액을 기준으로 분류하였습니다. (*1) 상기 회사는 당기 중 사명이 변경되었습니다.(*2) 상기 회사는 자이에스앤디㈜의 종속기업입니다.(*3) 상기 회사는 지베스코㈜의 종속기업입니다.(*4) 상기 회사는 자이가이스트㈜의 종속기업입니다.(*5) 상기 회사는 엑스플로인베스트먼트㈜의 종속기업입니다.(*6) 당기 중 GS E&C Delhi Pvt. Ltd.는 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.에 흡수합병되었습니다.(*7) 상기 회사는 글로벌워터솔루션㈜의 종속기업입니다.(*8) 상기 회사는 당 기 중 신규 설립되었습니다.(*9) 상기 회사는 Vietnam GS Industry One-Member LLC의 종속기업입니다.(*10) 상기 회사는 GS E&C Poland SP.ZO.O의 종속기업입니다.(*11) 상기 회사는 GS Property Mountain View LLC의 종속기업입니다.(*12) 상기 회사는 777 WMF, LLC의 종속기업입니다.(*13) 상기 회사는 400 LOGUE GP, LLC의 종속기업입니다.

2. 계열회사 현황(상세)

가. 기업집단의 명칭 연결기업은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 지에스 계열에 속해 있으며, 지에스 계열 내에 국내계열회사 96개, 해외 계열회사 160개가 있습니다. 국내 계열회사 96개 중 7개사가 유가증권시장에 상장되어 있습니다. 1) 국내기업

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2023년 12월 31일
(기준일 : ) (단위 : 사)
7㈜지에스110111-3045112㈜지에스리테일110111-0090037㈜지에스글로벌110111-0031479지에스건설㈜110111-0002694자이에스앤디㈜110111-1934557삼양통상㈜110111-0033433휴젤㈜110111-238089089지에스에너지㈜110111-4765412지에스파워㈜134111-0074744보령엘엔지터미널㈜164511-0021527인천종합에너지㈜120111-0348096지에스당진솔라팜㈜165011-0074814영동씨에이치피에스㈜151311-0019026위드인천에너지㈜120111-0577124넥스트리뉴어블스솔루션㈜110111-8749694지에스칼텍스㈜110111-0078819이노폴리텍㈜154311-0009826지에스엠비즈㈜110111-1007023상지해운㈜110111-1004243지에스바이오㈜110111-4303030지에스에코메탈㈜230111-0168657팬코텍(유)206214-0018226한울사랑(유)206214-0018367㈜후레쉬서브110111-3646738㈜지에스넷비전110111-3862897파르나스호텔㈜110111-0411142㈜피앤에쓰110111-4973164㈜지에스네트웍스134511-0344826㈜후레쉬미트134611-0110548㈜지에스텔레서비스110111-2618192㈜텐바이텐110111-2316415㈜퍼스프160111-0187777로지스프로프로젝트와이일반사모부동산투자회사110111-8315437㈜프로케어110111-5558220지에스이피에스㈜165011-0004621㈜피엘에스131311-0093131㈜지에스엔텍181211-0008699㈜경기평택글로벌131311-0232193지에너지㈜110111-7788750㈜지에스이앤알135011-0121570㈜지에스동해전력144711-0019225㈜동해그린에너지110111-3788671㈜지에스풍력발전174511-0004266㈜지에스포천그린에너지284411-0079755㈜영양제2풍력발전174511-0003333㈜구미그린에너지176011-0113627㈜영덕제1풍력발전171611-0023655㈜영덕제2풍력발전171111-0033133㈜삼척그린에너지파크144611-0024143㈜포항윈드파워171711-0167261㈜지에스스포츠110111-3024330㈜지에스벤처스110111-8156740자이에스텍㈜110111-3253583㈜지씨에스140111-0033487비에스엠㈜135511-0187118자이에너지운영㈜110111-3945338옥산오창고속도로㈜110111-4120971은평새길㈜110111-4155390지앤엠에스테이트㈜110111-5206093구미맑은물㈜110111-6201901지베스코㈜110111-7210860지베스코자산운용㈜110111-7344403지피씨㈜154511-0088082지에스엘리베이터㈜110111-7559846어업회사법인 에코아쿠아팜㈜ (구 ㈜케이에코새먼어업회사)180111-1291185자이가이스트㈜110111-7585958에너지머티리얼즈㈜171711-0158583강남메트로㈜110111-7665445글로벌워터솔루션㈜110111-7799525자이가이스트건축사사무소㈜110111-7846508디씨브릿지㈜110111-7896082부천영상단지관리㈜121111-0411214㈜지에프에스110111-8096855자이씨앤에이㈜110111-8041529태안햇들원태양광㈜165111-0023603하임랩㈜110111-8248092햇들원지붕형태양광1호㈜134511-0578996엑스플로인베스트먼트㈜110111-8307369마그나피에프브이㈜110111-8448600인천신항스마트물류단지㈜110111-8456075성남그린에너지㈜110111-7723631사상해운대고속도로㈜110111-8639712㈜아크로스134111-0177134㈜제이월드154211-0015560지에스네오텍㈜110111-0166953㈜삼양인터내셔날110111-0424848㈜보헌개발110111-1557573㈜켐텍인터내셔날110111-1967730㈜옥산유통110111-1426108㈜승산110111-0110653㈜가승개발134514-0003989㈜인아츠프로덕션110111-7001665센트럴모터스㈜131111-0101912㈜위너셋110111-0720832㈜삼정건업110111-5005809경원건설㈜131111-0000164
상장여부 회사수 기업명 법인등록번호
상장
비상장

※ 변 동사항

2019년 01월 지에스이엠㈜ 계열제외
2019년 02월 해양도시가스㈜ 계열제외
2019년 02월 서라벌도시가스㈜ 계열제외
2019년 02월 ㈜지에스아이티엠 계열제외
2019년 05월 ㈜삼척그린에너지파크 계열편입
2019년 05월 ㈜해드닝피플 계열편입
2019년 09월 포항영일만해양케이블카㈜ 계열편입
2019년 10월 동해국제자원터미널㈜ 계열편입
2019년 10월 지베스코㈜ 계열편입
2019년 11월 지에스나노텍㈜ 계열제외
2019년 12월 ㈜에피스 계열편입
2020년 04월 지피씨 ㈜ 계열편입
2020년 05월 ㈜경기평택글로벌 계열편입
2020년 06월 케이클라비스전문투자형사모부동산투자유한회사제19호 계열편입
2020년 07월 살데비다코리아㈜ 계열제외
2020년 08월 씨브이에스넷㈜ 계열제외
2020년 09월 자이메카닉스㈜ 계열편입
2020년 10월 ㈜케이세이프새먼어업회사 계열편입
2020년 10월 팬코텍(유) 계열편입
2020년 11월 자이가이스트㈜ 계열편입
2020년 12월 지에스당진솔라팜㈜ 계열편입
2020년 12월 에네르마㈜ 계열편입
2020년 12월 강남메트로㈜ 계열편입
2020년 12월 한울사랑(유) 계열편입
2021년 01월 ㈜후레쉬미트 계열편입
2021년 01월 서울문산고속도로㈜ 계열편입
2021년 01월 지베스코자산운용㈜ 계열편입
2021년 02월 에피스㈜ 계열제외
2021년 04월 지에너지㈜ 계열편입
2021년 04월 글로벌워터솔루션㈜ 계열편입
2021년 06월 자이가이스트건축사사무소㈜ 계열편입
2021년 01월 서울문산고속도로㈜ 계열편입
2021년 01월 지베스코자산운용㈜ 계열편입
2021년 07월 디씨브릿지㈜ 계열편입
2021년 07월 ㈜지에스홈쇼핑 계열제외
2021년 08월 부천영상단지관리㈜ 계열편입
2021년 09월 ㈜영덕제2풍력발전 계열편입
2021년 10월 ㈜지커넥트 계열편입
2021년 12월 ㈜ 포항윈드파워 계열편입
2022년 01월 농업회사법인 ㈜ 퍼스프 계열편입
2022년 01월 ㈜ 지에프에스 계열편입
2022년 03월 ㈜ 지에스벤처스 계열편입
2022년 04월 태안햇들원태양광㈜ 계열편입
2022년 04월 자이씨앤에이㈜ 계열편입
2022년 04월 포항영일만해양케이블카㈜ 계열제외
2022년 04월 향산2도시개발㈜ 계열제외
2022년 05월 휴젤㈜ 계열편입
2022년 05월 하임랩㈜ 계열편입
2022년 05월 ㈜제이월드 계열편입
2022년 05월 ㈜ 아크로스 계열편입
2022년 06월 햇들원지붕형태양광1호㈜ 계열편입
2022년 06월 부산동서고속화도로㈜ 계열제외
2022년 07월 엑스플로인베스트먼트㈜ 계열편입
2022년 07월 ㈜ 케이엠파크 계열제외
2022년 08월 로지스프로프로젝트와이일반사모부동산투자회사 계열편입
2022년 12월 마그나피에프브이㈜ 계열편입
2022년 12월 인천신항스마트물류단지㈜ 계열편입
2023년 01월 성남그린에너지㈜ 계열편입
2023년 02월 ㈜차지비 계열편입
2023년 03월 동해국제자원터미널㈜ 계열제외
2023년 04월 ㈜차지비 계열제외
2023년 07월 사상해운대고속도로 ㈜ 계열편입
2023년 07월 영동씨에이치피에스 ㈜ 계열편입
2023년 07월 위드인천에너지 ㈜ 계열편입
2023년 09월 서울문산고속도로 ㈜ 계열제외
2023년 11월 케이글로벌일반사모부동산투자유한회사제2호 계열제외
2024년 01월 지에스커넥트 ㈜ 계열제외

2) 해외기업

회사명 소재국
ASIA CLEAN ENERGY LIMITED 말레이시아
APHRODITE ACQUISITION HOLDINGS LLC 케이만
GS Beyond Corp. 미국
GS Collective Fund I LLC 미국
GS Futures LLC 미국
Dione Limited 몰타
BMV SHIPPING INC. 파나마
EMV SHIPPING INC. 파나마
GMV SHIPPING INC. 파나마
GS Energy NA Investments, Inc. 미국
GS Energy Asia Investment Pte. Ltd. 싱가포르
GS Energy Trading Singapore Pte. Ltd. 싱가포르
Korea GS E&P Pte. Ltd. 싱가포르
Nabou Green Energy Pte Limited 피지
GS Caltex Singapore Pte. Ltd. 싱가포르
Suzhou GS Caltex Trading Co., Ltd. 중국
GS Caltex Mexico S.de R.L.de C.V. 멕시코
GS Caltex (Suzhou) Plastics Co., Ltd. 중국
GS Caltex Czech, s.r.o. 체코
GS Caltex India Pte., Ltd. 인도
GS Caltex (Langfang) Plastics Co., Ltd. 중국
GS Caltex China Co., Ltd. 중국
Global Sensing and Learning Labs, INC 미국
GS Retail Vietnam Co.,Ltd 베트남
PT.GS Retail Indonesia 인도네시아
GS EPS Americas, LLC 미국
PT GS Global Resources 인도네시아
GS Global Singapore Pte. Ltd. 싱가포르
GS Global Europe GMBH 독일
GS Global Trading(Shanghai) Co.,Ltd. 중국
GS Global Austrailia Pty. Ltd. 호주
GS Global Japan Co., Ltd. 일본
Ssangyong Resources Pty Ltd. 호주
GS Global USA, Inc. 미국
GS Construction Arabia Co.,Ltd. 사우디
400 Logue GP, LLC 미국
Zeit Homes, Inc. 미국
ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC 폴란드
Vietnam GS Industry One-Member LLC 베트남
Vietnam GS Enterprise One Member LLC 베트남
PT. GSENC Development Indonesia 인도네시아
PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED 보츠와나
Mountain View Owner, LLC 미국
Mountain View Mezz, LLC 미국
Lignana LLP 폴란드
Lignana LLC 폴란드
GSFC FUND 1 LLC 미국
GS Village Lake LLC 미국
GS SPV PTY LTD 오스트레일리아
GS Redlands, LLC 미국
GS Real Estate Development Company London Ltd. 영국
GS Real Estate Development Company 사우디
GS Property Mountain View LLC 미국
GS Miramar Village Lakes Manager, LLC 미국
GS Miramar 700 EC, LLC 미국
GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD. 베트남
GS Engineering & Construction Spain, S.L. 스페인
GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd. 인도
GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd 오스트레일리아
GS E&C POLAND SP.ZO.O 폴란드
GS E&C PANAMA S.A. 파나마
GS E&C Nanjing Co.,Ltd. 중국
GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd 태국
GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. 아랍에미리트
Elements (Europe) Limited 영국
Danwood S.A. 폴란드
Danwood GmbH 스위스
CHERVONA GORA EKO 우크라이나
CDCF III FORTBAY MV, LLC 미국
777 WMF, LLC 미국
700 EC Property, LLC 미국
400 LOGUE OWNER, LLC 미국
400 Logue Master GP, LLC 미국
400 Logue LP, LLC 미국
400 Logue JVC, LLC 미국
ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD 베트남
Araucaria Saneamento, S.A. 브라질
CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A. 브라질
COMASA COMPANHIA AGUAS DE SANTA RITA S.A 브라질
GS Inima Chile S.A. 칠레
INIMA-CVV S.A. 칠레
GS Inima Mexico, S.A. de C.V. 멕시코
Hialeah Water, LLP 미국
GS Inima USA Construction Corporation 미국
GS Inima USA Corporation 미국
Sanel, Saneamento de Luis Antonio, S.A 브라질
Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V. 멕시코
Sanama Saneamento Alta Maceio S.A. 브라질
SAMAR SOLUCOES AMBIENTAIS DE ARACATUBA S.A. 브라질
GS Inima Brasil Ltda. 브라질
GS Inima Investment - Sole Proprietorship LLC UAE
Ghubrah Operations and Maintenance Company LLC 오만
Barka Operations and Maintenance Company S.P.C. 오만
Phu My Vinh Construction and Investment Corporation 베트남
Fisia GS Inima (Al Ghubra), LLC 오만
GS Inima Environment S.A.U. 스페인
Aguas de Ensenada, S.A. de C.V. 멕시코
SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L. 스페인
Inima Water Services, S.L. 스페인
GS Inima Water Management S.L. 스페인
GS Inima Gestion S.L.U. 스페인
GS Inima Inversiones S.L.U. 스페인
VALORINIMA S.L. 스페인
Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A. 브라질
Aquaria Water LLC 미국
GS Inima Industrial S.A. 브라질
GS Inima Solucoes em Saneamento, Ltda 브라질
Aquapolo Ambiental S.A. 브라질
GS Inima Industrial Jeceaba, S.A. 브라질
GS Inima Industrial Triunfo, S.A. 브라질
Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A. - Saneouro 브라질
GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V. 멕시코
Saneamento do Vale do Paraiba, S.A. 브라질
Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A. 브라질
Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa 알제리
Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A. 스페인
GS Inima Middle East LLC 오만
GS Inima Barka V Desalinization Company, SAOC 오만
Capital Desalinization Company, SAOC 오만
GS Inima (Barka), LLC(구, GS Inima Fisia (Barka), LLC) 오만
ZEIT C&A AMERICA, INC. 미국
ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED 베트남
ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O. 폴란드
ZEIT C&A Nanjing Co., Ltd. 중국
GS NEOTEK(CAMBODIA) Co.,Ltd. 캄보디아
GS NEOTEK L.L.C 오만
GSNEOTEK VIETNAM CO.,LTD 베트남
청도삼양피혁유한공사 중국
SY ENERGY PTE.LTD. 싱가포르
SYI INDIA PVT.LTD. 인도
BAOXUANLUBO(BEIJING)Trading Co.,Ltd 중국
Farwest Steel Alaska, Inc. 미국
Farwest Steel Properties, Inc. 미국
Farwest Steel Reinforcing Co. 미국
Western Coating, Inc. 미국
Farwest Steel Arizona, Inc. 미국
Farwest Steel Co. 미국
Grunau&Paulus Music Management GmbH 독일
Qingdao Lixing Tank Terminal Co., Ltd. 중국
GS Aromatics Pte. Ltd. 싱가포르
AcenOcean Pte. Ltd. 싱가포르
Qingdao Lidong Chemical Co., Ltd. 중국
Qingdao Lixing Logistics Co., Ltd. 중국
GS Aromatics (Qingdao) Chemical. Co.,Ltd. 중국
GS E&R America Inc. 미국
GS E&R America Offshore, LLC. 미국
GS E&R America Oldhome, LLC. 미국
Croma Aesthetics Canada Ltd 캐나다
Hugel Aesthetics Taiwan, Inc. 대만
Hugel Shanghai Aesthetics Co., Ltd. 중국
Croma Australia Pty Ltd 호주
Hugel Cosme Singapore Holding Pte. Ltd. 싱가포르
Hugel Cosme Hong Kong Holding Limited 홍콩
Hugel (Zhejiang) Cosmetics Co., Ltd 중국
HUGEL AMERICA, INC. 미국
GS Inima Desalination - Sole proprietorship LLC 아랍에미리트
Shuweihat RO Operation and Maintenance Company L.L.C. 아랍에미리트
GS Inima Energia, S.L. 스페인
Palmeiras Saneamento, S.A. 브라질
Zeit Green Development India Pvt. Ltd. 인도

3. 타법인출자 현황(상세)

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2023년 12월 31일(단위 : 백만원, 주, %)
(기준일 : )
의정부경전철㈜비상장2005년 10월 07일경영참가4758,663,39447.5----8,663,39447.5-202,779-38,387서울문산고속도로㈜비상장2007년 12월 21일경영참가239,667,84036.442,248-4,833,920-24,170-1,2284,833,92018.216,850804,773-21,472옥산오창고속도로㈜비상장2009년 06월 22일경영참가255,988,00060.02,132---845,988,00060.02,048175,799-13,114대구그린에너지센터㈜비상장2013년 04월 19일경영참가1,200474,40010.2----474,40010.2-91,331-13,953은평새길㈜비상장2009년 08월 10일경영참가272435,20055.12,176---435,20055.12,17658-19자이에스앤디㈜상장2000년 04월 08일경영참가1,60019,319,00039.491,256---19,319,00039.491,2561,569,16594,998자이에스텍㈜비상장2005년 06월 22일경영참가10060,000100.0337---60,000100.03372,259441㈜지씨에스비상장2007년 04월 02일경영참가30086,252100.03,067---86,252100.03,06724,0033,699비에스엠㈜비상장2008년 01월 02일경영참가100100,000100.0534---100,000100.05345,1201,485자이에너지운영㈜비상장2008년 07월 31일경영참가5001,817,000100.09,380---1,817,000100.09,38021,059-2,414지앤엠에스테이트㈜비상장2013년 08월 14일일반투자10020,00050.0100---20,00050.01001,07779㈜메이저디벨로프먼트비상장2005년 09월 06일일반투자2,985675,00045.0--675,000-------전주아랫물길㈜비상장2006년 04월 27일경영참가198207,0607.9----207,0607.9-61,950-81논산아랫물길㈜비상장2006년 04월 26일경영참가14091,86811.9459---91,86811.945916,168-6마산아랫물길㈜비상장2006년 11월 20일경영참가53220,8908.1339---37220,8908.130272,632-4영덕엔바이로㈜비상장2006년 11월 21일단순투자12834,8704.2174---34,8704.217419,388-19제이영동고속도로㈜비상장2007년 05월 02일단순투자1601,437,4832.7----1,437,4832.7-915,280-51,787가야철도㈜비상장2007년 05월 21일단순투자621305,4902.3115--30305,4902.3145293,291-2,991상주영천고속도로㈜비상장2006년 12월 18일단순투자54,737,7127.0----4,737,7127.0-1,339,429-90,733강릉아랫물길㈜비상장2007년 08월 16일경영참가3350,6823.3253---50,6823.325337,840-159음성아랫물길㈜비상장2007년 09월 11일경영참가6367,2106.3336---67,2106.333626,74058미래세움㈜비상장2007년 11월 01일단순투자686,6451.6433---86,6451.6433120,901-59서울북부고속도로㈜비상장2007년 10월 31일단순투자72,730,5605.62,509---792,730,5605.62,4301,265,721-66,787대전아랫물길㈜비상장2008년 02월 14일경영참가7108,4564.0830---108,4564.083080,863-430경기철도㈜비상장2009년 11월 19일단순투자6495,0002.4----495,0002.4-565,522-32,893그린에너지개발㈜비상장2009년 12월 17일단순투자40581,00027.0405---81,00027.04057,78168단결㈜비상장2011년 03월 18일단순투자564128,22811.3641---128,22811.364175,070-108원주그린㈜비상장2011년 06월 30일단순투자10805,42524.5456--3805,42524.545925,496-961구미그린워터㈜비상장2012년 12월 14일경영참가2335,41218.91,577---5335,41218.91,57247,530-318울산그린㈜비상장2007년 12월 27일경영참가21701,36819.72,653--335701,36819.72,98838,607-2,541서울터널㈜비상장2011년 12월 08일단순투자61,147,2006.07,054--1,3561,147,2006.08,410552,455-10,879파주양주강군㈜비상장2012년 02월 09일경영참가44289,2898.0----89,2898.0-80,557-128늘푸른고양㈜비상장2012년 09월 04일단순투자224,2671.8121---24,2671.812198,600-321화성광주고속도로㈜비상장2012년 12월 27일단순투자22,894,43613.314,947---2952,894,43613.314,652749,467-11,882미단시티개발㈜비상장2007년 03월 28일단순투자9,0492,391,48013.4----2,391,48013.4-52-75,898드림허브프로젝트금융투자㈜비상장2007년 12월 18일단순투자1004,000,0002.0----4,000,0002.0-6,333,535-1,233알파돔시티(후배주)(*2)비상장2016년 07월 23일단순투자6613,1750.5----13,1750.5-35,543-16,502GS Construction Arabia Co.,Ltd.비상장1983년 07월 12일경영참가87415,68098.0----15,68098.0-23,758-28,927GS E&C Nanjing Co.Ltd.비상장2004년 07월 14일경영참가3,4521100.020,152---1100.020,15274,96227,873GS E&C POLAND SP.ZO.O비상장2005년 02월 03일경영참가172,050100.0248,498---2,050100.0248,498617,66444,578GS E&C Delhi Pvt. Ltd.비상장2006년 06월 22일경영참가2,354454,311,927100.0--454,311,927-------GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.비상장2014년 01월 23일경영참가9,420382,355,738100.0-10,000--382,365,738100.0-9,196-4,449Vietnam GS IndustryOne-Member LLC비상장2007년 05월 18일경영참가18,7001100.061,437-3,780-1100.065,217475,70231,943Vietnam GS Enterprise One Member LLC비상장2007년 12월 14일경영참가37,1241100.020,243---1100.020,243573,809-22,712GS E&C PANAMA S.A.비상장2011년 02월 22일경영참가1,22611,100100.01,226---11,100100.01,2261,293-GS Engineering & Construction Spain, S.L.비상장2013년 03월 12일경영참가6746,700100.06,902--4,148-11546,700100.02,639127,653-156Tropical Bintan Pte. Ltd.비상장1996년 04월 30일단순투자2,444625,00012.5----625,00012.5-36,419-978㈜한국경제신문비상장1997년 05월 02일단순투자46460.014---6460.014609,27853,979아시아드컨트리클럽㈜비상장1996년 12월 18일단순투자40080,0002.7----80,0002.7-229,4684,655㈜제주국제컨벤션센터비상장2000년 10월 01일단순투자500100,0000.2500---100,0000.2500179,517-1,296퍼블릭개발㈜비상장2000년 10월 01일단순투자1,022276,25917.14,688---22276,25917.14,66629,1402,627건설공제조합비상장1979년 03월 12일단순투자2216,3630.425,098--25216,3630.425,3507,645,928114,993엔지니어링공제조합비상장1998년 04월 29일단순투자1213,7001.010,647--47313,7001.011,1201,192,70088,200전기공사공제조합비상장1983년 10월 07일단순투자56000.098---6000.0982,255,04119,034정보통신공제조합비상장1991년 06월 04일단순투자194400.061---4400.061676,85311,053소방산업공제조합비상장2010년 12월 08일단순투자20400.020---400.020229,0403,007시흥에코피아㈜비상장2014년 03월 31일단순투자15330,5303.5153---30,5303.515322,074-307서서울도시고속도로㈜비상장2014년 09월 30일단순투자1600,0873.551,076--2,789600,0873.553,865549,168-16,228대전그린에너지센터㈜비상장2014년 12월 16일경영참가1,9841,058,07727.2----1,058,07727.2-92,831-2,846㈜동양건설산업비상장2015년 03월 30일단순투자35450.03---5450.0312,204-1,329진성토건㈜비상장2015년 03월 27일단순투자10110,0951.4----10,0951.4-8,443-2,098GS Village Lake LLC비상장2015년 12월 16일경영참가11,8411100.077,588---1100.077,58878,924-66경남기업㈜비상장2016년 03월 31일단순투자192920.01---2920.01508,54443,646평택이오스㈜비상장2016년 01월 12일단순투자19328,2006.01,872--246328,2006.02,118148,664-1,288FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.비상장2016년 04월 08일일반투자3119,99925.048---19,99925.048912-257부산동서고속화도로㈜비상장2016년 04월 05일경영참가42,201,31013.511,007---2,201,31013.511,007154,296-1,087㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사비상장2016년 06월 16일일반투자18,2001,820,00025.218,200---1,820,00025.218,200336,998-6,402KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁비상장2016년 07월 29일단순투자8,1078,104,011,38410.3----8,104,011,38410.3---경북그린에너지센터㈜비상장2016년 08월 18일경영참가1,433286,5528.41,644---21286,5528.41,62399,742-1,480GS Korea for Project Management Company비상장2016년 05월 03일일반투자194949.019---4949.019151-23PALA-POWER GENERALCONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED비상장2016년 11월 17일경영참가-100100.01---100100.0125-7북한강관사병영㈜비상장2016년 11월 24일단순투자2813,3080.567---13,3080.567270,803-363쌍용건설㈜비상장2017년 09월 29일단순투자51,7850.09---1,7850.09959,970-54,701푸른서부환경㈜비상장2017년 09월 15일단순투자9613,4881.368---13,4881.36831,588-1,107화성에코텍㈜비상장2017년 08월 22일단순투자438,6890.943---8,6890.94328,144-1,941블루코어피에프브이㈜비상장2017년 07월 31일단순투자5,0001,000,00010.05,000---1,000,00010.05,00052,577367GS ENGINEERING & CONSTRUCTION AUSTRALIA PTY LTD비상장2017년 08월 14일경영참가46420,513,211100.018,754---20,513,211100.018,754434,86235,080법원산업도시개발㈜비상장2017년 12월 24일일반투자10020,00020.0100---20,00020.010080,717735군산그린에너지센터㈜비상장2017년 12월 14일경영참가1,235246,96210.1575---45246,96210.153077,592-1,262구미맑은물㈜비상장2018년 02월 13일경영참가389116,72112.2584---116,72112.258427,869-283PT. GSENC Development Indonesia비상장2018년 01월 29일경영참가15,898299,990100.023,916---299,990100.023,91624,694664㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이비상장2018년 04월 27일일반투자6,500650,00010.06,500---650,00010.06,500980,116-81,329GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.비상장2018년 04월 11일경영참가43300100.0----300100.0-11,872-12,859㈜파크시티비상장2018년 06월 01일일반투자908,99930.090---8,99930.090280,492-32,473GS Property Mountain View LLC비상장2018년 08월 07일경영참가15,5991100.015,599-2,279-16,7741100.01,10418,863-2,194㈜과천상상피에프브이(*1)비상장2018년 08월 17일일반투자2,030406,00019.02,030---406,00029.02,03085,97317,093CHERVONA GORA EKO비상장2019년 05월 22일경영참가41100.08,021---1100.08,02121,3232,039㈜청주하이테크밸리비상장2019년 06월 14일일반투자16016,00020.0160---16,00020.0160174,666-11,106㈜부강테크비상장2019년 04월 24일일반투자18,0002,060,00029.010,442--1152,060,00028.110,55733,5343,879PT. CORE RESOURCE비상장2019년 05월 07일일반투자1,124960,78449.0----960,78449.0-3,818-2,444지베스코㈜비상장2019년 08월 22일경영참가5,0001,000,000100.05,000---1,000,000100.05,0004,504-14제로텍㈜비상장2019년 07월 08일일반투자119019.01---19019.0141-21동해국제자원터미널㈜비상장2019년 08월 28일단순투자190138,00010.076-138,000-76------㈜천안테크노파크비상장2019년 10월 04일일반투자600120,00020.0600---120,00020.0600243,741-17,074㈜캠프스텐턴비상장2019년 11월 22일일반투자25800.62---5800.62422-29GS Real Estate Development Company비상장2019년 12월 09일경영참가158309,400100.09,769---309,400100.09,7699,495-728삼부토건㈜상장2019년 09월 06일단순투자1323,4440.029--2523,4440.054511,831-73,438지피씨㈜비상장2020년 02월 14일경영참가5,00013,700,000100.068,500---13,700,000100.068,500141,29012,085Elements (Europe) Limited비상장2020년 01월 09일경영참가34,22715,00075.0----15,00075.0-47,985-25,917777 WMF, LLC비상장2020년 02월 20일경영참가23,8661100.023,866---1100.023,86626,020-6RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED비상장2020년 03월 27일일반투자13,41417,096,43549.028,105---17,096,43549.028,105260,9273,162진천스마트복합산업단지개발㈜비상장2020년 05월 11일일반투자10010,00020.0100-10,000-100------㈜경기평택글로벌비상장2020년 04월 08일일반투자915800,00025.04,000---800,00025.04,000134,5113,413㈜엔젤스윙비상장2020년 05월 22일단순투자1,5005,2914.21,433--1535,2913.71,5868,015-891GS Real Estate DevelopmentCompany London Ltd.비상장2020년 07월 23일경영참가8860,000100.01,363---1,363860,000100.0-234-133GS Collective Fund I LLC비상장2020년 07월 30일일반투자1,2015,500,0006.56,816---5,500,0006.56,816107,4008,346지에스엘리베이터㈜비상장2020년 07월 17일경영참가5,0002,000,000100.010,0002,560,00012,800-4,560,000100.022,80016,164-16,092케미코첨단소재㈜비상장2020년 07월 16일단순투자1,5002,428,41716.52,659--3472,428,41716.53,0064,881-1,762자이가이스트㈜비상장2020년 08월 12일경영참가53,201,000100.016,005800,0004,000-4,001,000100.020,00514,089-4,810어업회사법인 에코아쿠아팜㈜비상장2020년 08월 31일경영참가1,600600,00075.06,000370,0003,700-970,00082.99,70011,015-977지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호비상장2020년 07월 27일경영참가2,04030,540,000,00099.730,540---30,540,000,00099.730,54031,054301에너지머티리얼즈㈜비상장2020년 10월 20일경영참가5,00012,400,000100.062,00014,000,00070,000-26,400,000100.0132,000216,462-4,539GS Redlands, LLC비상장2020년 11월 02일경영참가6,1201100.010,181---1100.010,18111,3112제로텍무안㈜비상장2020년 10월 30일일반투자230030.02---30030.021,461-69강남메트로㈜비상장2020년 10월 28일경영참가203,90039.020---3,90039.02033-6GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.비상장2020년 11월 04일일반투자819151.03,245---151.03,2456,98192글로벌워터솔루션㈜비상장2021년 02월 26일경영참가2,500121,000,000100.0639,720---121,000,000100.0639,720414,523-174GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd비상장2021년 04월 08일경영참가1,0816,999,997100.022,2772,000,0005,579-8,999,997100.027,85629,4512,361디씨브릿지㈜비상장2021년 05월 21일경영참가4,000800,000100.04,000---800,000100.04,0004,085144부천영상단지개발㈜비상장2021년 06월 17일일반투자1,500150,00026.51,500---150,00030.01,50027,776-8,071부천영상단지관리㈜비상장2021년 06월 17일경영참가10010,000100.0100---10,000100.01003,0881,325GS SPV PTY LTD비상장2021년 07월 20일경영참가-1100.0----1100.0-32-The Trustee for GSNEL Trust비상장2021년 07월 20일경영참가-1100.0----1100.0-1,886661동부건설㈜상장2021년 08월 06일단순투자7287,1050.4632---12187,1050.45111,581,70039,355GSFC FUND I LLC비상장2021년 12월 20일경영참가8,30321,000,000100.025,879---21,000,000100.025,87922,681-2,778㈜지에프에스비상장2021년 12월 09일경영참가4,3172,454,90049.098,005---2,454,90049.098,005291,2384,154ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC비상장2021년 11월 26일경영참가-2,528100.049,489501,348-2,578100.050,83764,003-1,912태안햇들원태양광㈜비상장2021년 11월 22일경영참가118291.01---18291.012,031-67400 LOGUE LP, LLC비상장2022년 01월 28일경영참가15,2181100.015,218---1100.015,2189,344-4400 LOGUE GP, LLC비상장2022년 01월 28일경영참가8,6541100.08,654---1100.08,65416,436-4하임랩㈜비상장2022년 03월 30일경영참가4,500900,000100.04,500600,0003,000-1,500,000100.07,5003,904-2,279햇들원지붕형태양광1호㈜비상장2022년 05월 02일경영참가20541,000100.02055,0004,285-46,000100.04,4906,592-103엑스플로인베스트먼트㈜비상장2022년 05월 20일경영참가13,0002,600,000100.013,000---2,600,000100.013,00011,862-814Zeit Homes, Inc.비상장2022년 04월 25일경영참가61,000100.063,00020-4,000100.02611-12Urban Gateway Fund I Limited(*2)비상장2022년 04월 07일단순투자2,0831,600,00041.01,902800,0001,080352,400,00041.03,0177,484109지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호비상장2022년 04월 18일단순투자128128,100,0003.0128963,000,000963-31,091,100,0003.01,08836,298-60인디드랩㈜비상장2022년 04월 14일단순투자3502,2239.1350---2,2239.1350485-173지에스 어쌤블 신기술투자조합비상장2022년 07월 15일단순투자2,0004,000,000,00015.23,7662,000,000,0002,000-4736,000,000,00015.25,29334,761-3,106마그나피에프브이㈜비상장2022년 10월 13일일반투자37,000925,00051.437,000---925,00051.437,00071,408-2,591인천신항스마트물류단지㈜비상장2022년 10월 21일일반투자51,000100.052,00010-3,000100.0158-5엑스플로-스마트시티투자조합1호비상장2023년 02월 21일경영참가4,940---4,9404,940-4,94095.04,9405,025-180성남그린에너지㈜(*2)비상장2023년 01월 11일단순투자1,232---246,4711,232-246,47172.01,2323,795-22Zeit Green Development India Pvt. Ltd.비상장2023년 06월 08일경영참가451---5,749,999907-5,749,999100.0907608-548파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사비상장2023년 05월 19일일반투자1,169---1,168,815,3301,169-1,168,815,33043.61,1692,270-425사상해운대고속도로㈜(*2)비상장2023년 05월 17일경영참가33---6,50033-6,50065.03348-2한국전기기술인협회비상장2023년 06월 16일단순투자8---348-340.08--대전하이엔드개발㈜비상장2023년 09월 05일일반투자950---190,000950-190,00015.89505,914-535엑스플로-오픈이노베이션투자조합비상장2023년 11월 30일경영참가2,700---2,7002,700-2,70090.02,7002,996-543,931,937,897-2,054,3353,699,197,17798,289-14,50647,631,135,074-2,138,11840,829,321-238,670
법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황
수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익
수량 금액
합 계

(*1) 주주간 협약에 의해서 의결권이 양도된 후 지분율입니다.(*2) 의결권이 제한되어 있는 지분입니다.※ 최초취득일자 및 금액, 최근 사업연도 재무현황은 현재 파악 가능한 정보를 기준으로 작성되었습니다. <최근 2사업연도 자산 감액 현황>

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)
법인명 취득가액 2사업연도 감액손실 감액시기 감액사유
Elements (Europe) Limited 34,227 21,576 2022년 영업부진
GS Engineering & Construction Spain, S.L. 124,148 862 2022년/2023년 영업부진
㈜부강테크 18,000 3,017 2022년 영업부진
GS Property Mountain View LLC 17,878 16,774 2023년 영업부진
GS Real Estate Development Company London Ltd. 1,363 1,363 2023년 영업부진
서서울도시고속도로㈜ 51,076 959 2022년 가치하락
옥산오창고속도로㈜ 29,940 1,000 2022년 가치하락
울산그린㈜ 3,507 412 2022년 가치하락
케미코첨단소재㈜ 2,800 266 2022년 가치하락
동부건설㈜ 1,239 714 2022년/2023년 가치하락
제이영동고속도로㈜ 6,602 512 2022년 가치하락
서울북부고속도로㈜ 13,653 737 2022년 가치하락
서울터널㈜ 5,736 167 2022년 가치하락
지에스 어쌤블 신기술투자조합 6,000 233 2022년 가치하락
Urban Gateway Fund I Limited 2,083 180 2022년 가치하락
마산아랫물길㈜ 1,104 44 2022년 가치하락
가야철도㈜ 1,527 11 2022년 가치하락
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