Ad-hoc | 21 July 2003 13:27

AGROB AG

AGROB AG : Zwischenbericht über die Geschäftsentwicklung 01-06/2003 Ad-hoc-Mitteilung verarbeitet und übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. ——————————————————————————– Zwischenbericht über die Geschäftsentwicklung 01-06/2003 “AGROB AG nach erfolgreichem Jahr 2002 auch für 2003 optimistisch” Der AGROB Konzern hat nach einer Steigerung von Umsatz und Ergebnis im vergangenen Jahr auch die ersten sechs Monate des laufenden Geschäftsjahres erfolgreich gestaltet. Trotz eines unverändert verhaltenen konjunkturellen Umfeldes und einer merklich verschlechterten Lage auf dem Büro- und Gewerbeimmobilienmarkt ist es gelungen, die kontinuierliche Aufwärtsentwicklung konsequent fortzusetzen. Durch Einmaleffekte zusätzlich positiv beeinflusst, konnten Umsatz und Ergebnis erneut nennenswert gesteigert werden: Umsatzsteigerung um 5,2 % EBIT-Steigerung um 9,2 % Cash – Flow – Steigerung um 14,5 % Tabellarisch ergibt sich dabei folgendes Unternehmensbild: (Zahlen jeweils in TEuro) 31.12.2001 30.06.2002 31.12.2002 30.06.2003 Umsatzerlöse 1) 7.627 3.928 7.740 4.133 EBIT 3.201 1.725 3.517 1.884 Cash – Flow 2) 2.987 1.481 3.092 1.696 1) Mieterlöse zzgl. Nebenkosten 2) Ergebnis AGROB AG zzgl. Ergebnisanteil AGROB AG & CO Grundbesitz OHG zzgl. AFA. Die AGROB AG hat im ersten Halbjahr 2003 – erneut begünstigt durch Sondererträge – einen Gewinn von TEuro 455 erzielt (+38%). Unter Einbeziehung des anteiligen Beteiligungsergebnisses weist der AGROB Konzern zum 30.06.2003 einen Gewinn von TEuro 503 aus. Dieser übertrifft das entsprechende Vorjahresergebnis um 31%. Zurückzuführen ist diese erfreuliche Entwicklung auf die erstmals vollumfänglich umsatz- und ergebniswirksame Vermietung von zwei Etagen des neuen Bürokomplexes 09 (GONG Verlag) sowie die vereinnahmte Abstandszahlung eines Mieters im Rahmen einer vorzeitigen Vertragsauflösung. Die gesamten Aufwendungen konnten dabei unter Einbeziehung von Zinsen und Abschreibungen mit einer Steigerungsrate von 1,7% nahezu stabil gehalten werden. Die laufenden Bauvorhaben können nach derzeitigem Erkenntnisstand termingerecht abgeschlossen und insofern planmäßig an die Mieteruntemehmen ARRI Rental Deutschland GmbH und EUVIA Media AG & Co. KG übergeben werden. Mit den deutlich über Plan liegenden Eckdaten für die ersten sechs Monate ist ein wichtiger Grundstein für die Erreichung der Jahresprognosen gelegt worden. Der AGROB Konzern erwartet für das Gesamtjahr 2003 bei einer Umsatzsteigerung von ca. 6% auf ca. Euro 8,2 Mio. ein Konzernergebnis von TEuro 850. Dies entspricht einem Plus von 16% im Vergleich zum Vorjahr. Ismaning, im Juli 2003 Der Vorstand Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)DGAP 21.07.2003 ——————————————————————————– WKN: 501900; ISIN: DE0005019004; Index: Notiert: Amtlicher Markt in München; Freiverkehr in Stuttgart 211327 Jul 03