Ireland | 12 November 2007 00:00
AGROB AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37 WpHG
Zwischenmitteilung nach § 37 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein
Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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AGROB Aktiengesellschaft
Münchener Straße 101, 85737 Ismaning
- Wertpapier - Kenn - Nr. 501 900 und 501 903-
Zwischenmitteilung innerhalb des 2. Halbjahres 2007
Die AGROB AG hat im III. Quartal des Geschäftsjahres 2007 den seit
Jahresbeginn eingeschlagenen Wachstumskurs erfolgreich fortgesetzt, auch
wenn sich aufgrund der hohen Vergleichsbasis des Vorjahres die Zuwachsraten
im Vergleich zum ersten Halbjahr 2007 etwas abgeschwächt haben.
Dennoch ist es auch in den ersten neun Monaten des laufenden
Geschäftsjahres gelungen, in den wesentlichen Eckdaten der Erfolgsrechnung
Zuwächse zu erzielen und bei anhaltend hoher Auslastung der
Vermietungskapazitäten die operativ positive Unternehmensentwicklung der
vergangenen Berichtsperioden nachhaltig fortzuführen.
Im Vergleich zu den zeitanteiligen Vorjahreswerten ergeben sich dabei für
den Zeitraum 01-09/2007 die nachstehenden relativen Veränderungen:
- Umsatz: + 5,6 %
- EBIT DA: + 6,4 %
- EBIT + 2,7 %
- Cash - Flow: + 7,0 %
In absoluten Zahlen ergibt sich dabei tabellarisch folgendes
Unternehmensbild:
(Zahlen jeweils in TEUR, ohne DSCB Pensions- und
Unterstützungskassenzahlungen)
30.09.2005 31.12.2005²) 30.09.2006 31.12.2006 30.09.2007
Umsatzerlöse¹) 7.464 9.923 7.826 10.405 8.262
EBIT DA 5.522 7.468³) 5.840 7.731 6.212
EBIT 3.551 4.843³) 3.689 4.738 3.790
Cash - Flow 3.189 4.318 3.319 4.054 3.550
¹) Mieterlöse zzgl. Nebenkosten und Kantinenumlage
²) Zahlen 2005 zum Zwecke der Vergleichbarkeit restrukturiert.
3) EBIT / EBIT DA bereinigt um Sondereinfluss aus Grundstücksarrondierung.
Das operative Ergebnis beläuft sich im Berichtszeitraum auf TEUR 1.108 (./.
5,1%), der Überschuss nach DSCB Pensions- und Unterstützungskassenzahlungen
beträgt TEUR 917 und liegt damit im Rahmen der anteiligen Jahresplanung.
Der
Cash - Flow pro Aktie errechnet sich mit EUR 0,91 (+ 7,1%).
Zurückzuführen ist diese insgesamt erfreuliche Entwicklung in erster Linie
auf die unverändert zufrieden stellende Vermietungssituation, die sich mit
Beginn des IV. Quartals in Folge der Akquisition des namhaften
Medienunternehmens EM.SPORT MEDIA AG (Gebäude 09, Erdgeschoss) nochmals
verbessert darstellt. Sie repräsentiert nunmehr eine Auslastung der
Vermietungskapazitäten von 97,55%. Die mittlerweile vorgenommenen
Nachbelastungen und Anpassungen im Rahmen der Nebenkostenverrechnungen
haben ebenfalls maßgeblich zu diesem Ergebnis beigetragen.
Die Erhöhung des Gesamtaufwandes um TEUR 492 bzw. 7,4% auf EUR 7,2 Mio. im
Vergleich zu der anteiligen Vorjahresposition ist mit 83% ganz überwiegend
auf die investitionsbedingt erhöhten Abschreibungen und Zinsaufwendungen
zurückzuführen.
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind weder vorzeitige Mietvertragsauflösungen
noch sonstige rückstellungsrelevante Risiken bekannt. Des Weiteren bestehen
aktuell keinerlei Mietzahlungsrückstände. Insofern gehen wir von einem
weiteren plankonformen Geschäftsverlauf in den verbleibenden Wochen des
Jahres 2007 und damit einhergehend von einer vollumfänglichen Erreichung
unserer in der Hauptversammlung kommunizierten Jahresziele aus. Da-rüber
hinaus sollte es gelingen, diese in Teilbereichen sogar zu übertreffen und
somit eine neuerlich angemessene Dividendenzahlung mindestens auf
Vorjahresniveau zu gewährleisten.
Nachdem die zuständige bauaufsichtliche Behörde Mitte September die
Baugenehmigung für das Vorhaben 'Erweiterung Sendezentrum Antenne Bayern'
erteilt hat, konnte die Baumaßnahme bereits wenige Tage später mit den
Aushubarbeiten und damit zeitlich plankonform gestartet werden.
Ismaning, im November 2007
Der Vorstand
12.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache: Deutsch
Emittent: AGROB AG
Münchener Straße 101
85737 Ismaning
Deutschland
Internet: www.agrob-ag.de
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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