Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales e Informe de Gestión
31 de diciembre de 2025
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
ÍNDICE
2
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
BALANCE
Activo
Notas
6
31.12.2025
31.12.2024
Activo no corriente
Inmovilizado material
15.078.776
1.741
15.079.684
2.649
Inversiones en empresas del grupo y asociadas a largo plazo
Instrumentos de patrimonio
8.1
15.071.986
15.071.986
180
15.071.986
15.071.986
180
Inversiones financieras a largo plazo
Instrumentos de patrimonio
9
180
180
Activos por impuesto diferido
14
4.869
4.869
Activo corriente
1.608.740
2.469.279
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
Clientes empresas del grupo y asociadas
Deudores varios
9
198.897
143.843
55.054
299.912
190.713
92.082
Activos por impuesto corriente
-
17.117
Inversiones en empresas del grupo y asociadas a corto plazo
Créditos a empresas
8.2
1.261.851
1.261.851
24.986
123.006
123.006
1.943.770
1.943.770
100.000
125.597
125.597
Periodificaciones a corto plazo
Efectivo y otros medios líquidos equivalentes
Tesorería
16
10
Total Activo
16.687.516
17.548.963
Patrimonio Neto y Pasivo
Patrimonio neto
11.798.453
11.615.829
Capital
Prima de emisión
Reservas
Legal y estatutarias
11.a
11.b
1.788.176
8.214.463
1.230.186
357.635
1.788.176
8.214.463
1.113.615
357.635
11.c
11.d
11.e
3
Otras reservas
872.551
755.980
(Acciones y participaciones en patrimonio propias)
Resultado del ejercicio
(Dividendo a cuenta)
(126.040)
2.191.668
(1.500.000)
(116.996)
2.116.571
(1.500.000)
3
Pasivo no corriente
3.659
3.659
Pasivos por impuesto diferido
14
3.659
3.659
Pasivo corriente
4.885.404
5.929.475
Deudas con empresas del grupo y asociadas a corto plazo
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar
Acreedores varios
12
12
4.059.927
825.477
58.927
5.213.854
715.621
87.395
Personal (remuneraciones pendientes de pago)
Pasivos por impuesto corriente
172.997
324.127
128.474
367.753
Otras deudas con las Administraciones Públicas
269.426
131.999
Total Patrimonio Neto y Pasivo
16.687.516
17.548.963
3
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Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
CUENTA DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS
(euros)
Notas 31.12.2025 31.12.2024
15.a
3.301.976
1.301.976
2.000.000
4.086.272
1.286.272
2.800.000
Importe neto de la cifra de negocios
Prestaciones de servicios
Ingresos de carácter financiero de las sociedades holding
Aprovisionamientos
- (1.018.475)
8.1
Deterioro en participaciones con empresas del grupo
Gastos de personal
Sueldos, salarios y asimilados
Cargas sociales
Otros gastos de explotación
Servicios exteriores
-
(523.347)
(476.034)
(47.313)
(470.100)
(463.144)
(7.181)
225
(1.018.475)
(507.498)
(464.956)
(42.542)
(267.263)
(260.660)
(6.814)
211
15.b
15.c
Tributos
Pérdidas, deterioro de provisiones por operaciones comerciales
(908)
(76)
Amortización del inmovilizado
Otros resultados
(30.000)
(30.000)
2.277.621
9.924
(30.000)
(30.000)
2.262.960
-
Gastos excepcionales
RESULTADO DE EXPLOTACIÓN
Ingresos financieros
En empresas del grupo y asociadas
Gastos financieros
Por deudas con empresas del grupo y asociadas
Diferencias de cambio
15.e
15.d
9.924
-
(8.433)
(8.433)
(21)
(17.660)
(17.660)
-
Deterioro y resultado por enajenaciones de instrumentos financieros
Deterioros y pérdidas
3.820
3.820
22.644
22.644
RESULTADO FINANCIERO
5.290
4.984
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS
Impuestos sobre beneficios
2.282.911
(91.243)
2.191.668
2.191.668
2.267.944
(151.373)
2.116.571
2.116.571
14
RESULTADO DEL EJERCICIO PROCEDENTE DE OPERACIONES CONTINUADAS
RESULTADO DEL EJERCICIO
4
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Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO NETO
A) ESTADO DE INGRESOS Y GASTOS RECONOCIDOS EN EL EJERCICIO
Prima de
Emisión
(Acciones Resultado
Propias) Ejercicio
(Dividendo
a cuenta)
(Euros)
Capital
Reservas
Total
Saldo a 31 de diciembre de 2023
1.788.176 8.214.463
429.437 (103.536)
2.184.178 (1.000.000)
11.512.718
Total ingresos / (gastos)
reconocidos
Operaciones con socios o
propietarios
-
-
-
-
-
-
-
2.116.571
-
2.116.571
(13.460) (1.500.000)
(500.000)
(2.013.460)
Operaciones con acciones o
participaciones en patrimonio
propias
-
-
-
-
-
(13.460)
-
-
(13.460)
Distribución de dividendos 2024
Distribución de dividendos 2023
-
-
-
-
-
(1.500.000)
1.000.000
(1.500.000)
(500.000)
(1.500.000)
Otras variaciones del patrimonio
neto
-
-
-
-
684.178
-
(684.178)
-
-
Otras variaciones
684.178
-
(684.178)
-
-
Saldo a 31 de diciembre de 2024
1.788.176 8.214.463
1.113.615 (116.996)
2.116.571 (1.500.000)
11.615.829
2.191.668
(2.009.044)
Total ingresos / (gastos)
reconocidos
Operaciones con socios o
propietarios
-
-
-
-
-
-
-
2.191.668
-
-
(9.044) (2.000.000)
Operaciones con acciones o
participaciones en patrimonio
propias
-
-
-
(9.044)
-
-
(9.044)
Distribución de dividendos 2025
-
-
-
-
-
-
-
-
(1.500.000)
1.500.000
(1.500.000)
(500.000)
Distribución de dividendos 2024
(2.000.000)
(116.571)
(116.571)
Otras variaciones del patrimonio
neto
-
-
-
-
116.571
-
-
-
-
Otras variaciones
116.571
-
-
Saldo a 31 de diciembre de 2025
1.788.176 8.214.463
1.230.186 (126.040)
2.191.668 (1.500.000)
11.798.453
B) ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO NETO
(euros)
Notas
31.12.2025 31.12.2024
RESULTADO LA CUENTA DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS
3
2.191.668
-
2.116.571
-
Ingresos y gastos imputados directamente al patrimonio neto
Total ingresos y gastos imputados directamente en el patrimonio neto
Transferencias a la cuenta de pérdidas y ganancias
Total transferencias a la cuenta de pérdidas y ganancias
-
-
TOTAL INGRESOS Y GASTOS RECONOCIDOS
2.191.668
2.116.571
5
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Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO
(euros)
Nota
31.12.2025
31.12.2024
FLUJOS DE EFECTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE EXPLOTACIÓN
Resultado del ejercicio antes de impuestos
Ajustes al resultado
2.282.911
(1.996.967)
908
2.267.944
(1.786.644)
76
Amortización del inmovilizado (+)
5, 6
Correcciones valorativas por deterioro (+/-)
Resultados por bajas y enajenaciones de instrumentos financieros (+/-)
Ingresos financieros (-)
(225)
3.820
(2.009.924)
8.454
1.018.264
(22.644)
(2.800.000)
17.660
15.a,e
15.d
Gastos financieros (+)
Cambios en el capital corriente
Deudores y otras cuentas a cobrar (+/-)
Otros activos (+/-)
Acreedores y otras cuentas a pagar (+/-)
Otros pasivos corrientes (+/-)
Otros flujos de efectivo de las actividades de explotación
Pago de intereses (-)
Cobro de dividendos (+)
Cobros/(Pagos) por impuesto sobre beneficios (+/-)
Otros pagos (cobros) (-/+)
1.272.215
101.239
75.014
153.482
942.480
924.121
(8.454)
2.009.924
(1.077.349)
-
555.152
308.941
(97.734)
443.521
(99.576)
2.425.779
(17.660)
2.800.000
(356.291)
(270)
15.a
Flujos de efectivo de las actividades de explotación
FLUJOS DE EFECTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE INVERSIÓN
Pagos por inversiones (-)
2.482.280
3.462.231
-
-
(717.331)
(2.649)
Inmovilizado material
Otros activos financieros
(3.820)
(714.682)
Flujos de efectivo de actividades de inversión
(3.820)
(717.331)
FLUJOS DE EFECTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE FINANCIACIÓN
Cobros y pagos por instrumentos de patrimonio
(9.044)
(13.460)
Adquisición de instrumentos de patrimonio propio (-)
(9.044)
(13.460)
Cobros y pagos por instrumentos de pasivo financiero
Emisión de Deudas con empresas del grupo y asociadas (+)
Devolución de Deudas con empresas del grupo y asociadas (-)
Pagos por dividendos y remuneraciones de otros instrumentos
de patrimonio
(472.007)
681.919
(1.153.926)
(724.802)
-
(724.802)
(2.000.000)
(2.000.000)
Dividendos (-)
(2.000.000)
(2.481.051)
(2.591)
(2.000.000)
(2.738.262)
6.638
Flujos de efectivo de las actividades de financiación
AUMENTO / DISMINUCIÓN DEL EFECTIVO O EQUIVALENTES
Efectivo y equivalentes al comienzo del ejercicio
10
125.597
118.959
Efectivo y equivalentes al final del ejercicio
10
123.006
125.597
6
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Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
1.
ACTIVIDAD DE LA EMPRESA
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. (en adelante DESA o la Sociedad) se
constituyó como Sociedad Anónima en Barcelona el día 12 de febrero de 1987. La Sociedad está
domiciliada en la calle Guitard, número 43, Barcelona.
El objeto social de la Sociedad es realizar actividades derivadas de su posición de empresa
matriz del Grupo DESA. Su código CNAE es “6420 - Actividades de empresas holding”.
Al 31 de diciembre de 2025, la Sociedad es la cabecera de un grupo formado por sí misma y las
sociedades Grupodesa Fasteners, S.A.U., Grupodesa France, S.A.S., Grupodesa Portugal,
Unipessoal, Lda, y Grupodesa Property, S.L.U.
En Junta General de accionistas, celebrada en fecha 27 de junio de 2022, se aprobó el proyecto
de segregación de la Sociedad Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. (DESA), a
favor de la filial de nueva creación íntegramente participada, Grupodesa Property, S.L.U.,
como sociedad beneficiaria, en los términos del proyecto redactado y suscrito el día 19 de mayo
de 2022 por los miembros del Consejo de Administración del Sociedad. El proyecto se inscribió
con fecha de 20 de septiembre de 2022. A efectos contables, se consideró la operación como
una aportación no dineraria de activos inmobiliarios con sus pasivos directamente asociados.
Por ello, Grupodesa Property, S.L.U., y tras las consultas pertinentes durante el proceso de
auditoría, reconoció los activos recibidos a valor de mercado, de conformidad con la normativa
contable de aplicación (PGC), mientras que DESA reconoció una inversión financiera por el valor
de coste de los activos aportados, siguiendo una interpretación restrictiva de tal normativa,
poniéndose de manifiesto una asimetría con las cuentas anuales consolidadas.
Las mencionadas sociedades actúan integradas bajo una dirección común, asignando los
recursos técnicos y financieros, y tomando las decisiones de negocio bajo criterios homogéneos
de grupo.
Las cuentas anuales consolidadas de la Sociedad del ejercicio anual terminado el 31 de
diciembre de 2025, formuladas el 27 de marzo de 2026, así como el informe de gestión
consolidado de dicho ejercicio y el correspondiente informe de auditoría, serán depositados en
el Registro Mercantil de Barcelona en los plazos establecidos legalmente.
La Sociedad, desde el día 23 de diciembre de 2019, forma parte del Sistema de Interconexión
Bursátil (Mercado Contínuo), modalidad de contratación de fijación de precios únicos (Fixing),
bajo el código “DESA”, tras haber sido admitidas a cotización la totalidad de sus acciones en,
al menos, dos Bolsas de Valores españolas y una vez que la Comisión Nacional del Mercado de
Valores autorizó su integración en el mismo, mediante Acuerdo de fecha 20 de diciembre de
2019 (notificado a la Sociedad el día 2 de enero de 2020).
La Sociedad cotizaba desde el día 2 de agosto de 2007 en el Segundo Mercado (Corros) de la
Bolsa de Barcelona.
2.
BASES DE PRESENTACIÓN DE LAS CUENTAS ANUALES
Las cuentas anuales se han preparado de acuerdo con el marco normativo de información
financiera aplicable a la Sociedad, que es el establecido en el Plan General de Contabilidad
aprobado por el Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre, el cual desde su publicación ha
sido objeto de varias modificaciones, la última de ellas mediante la Ley 7/2024, de 20 de
diciembre, y sus normas de desarrollo, así como con el resto de la legislación mercantil vigente.
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Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
Las cuentas anuales han sido formuladas por los Administradores de la Sociedad para su
sometimiento a la aprobación de la Junta General de Accionistas, estimándose que serán
aprobadas sin ninguna modificación.
Las cifras incluidas en las cuentas anuales están expresadas en euros, salvo que se indique lo
contrario. No obstante, y únicamente a efectos de presentación, las cifras incluidas en estas
cuentas anuales se han redondeado a cifras enteras, sin incluir decimales.
a)
Imagen fiel
Las cuentas anuales se han preparado a partir de los registros auxiliares de contabilidad de la
Sociedad, habiéndose aplicado las disposiciones legales vigentes en materia contable, con la
finalidad de mostrar la imagen fiel del patrimonio, de la situación financiera y de los resultados
de la Sociedad. El estado de flujos de efectivo se ha preparado con el fin de informar
verazmente sobre el origen y la utilización de los activos monetarios representativos de efectivo
y otros activos líquidos equivalentes de la Sociedad.
b)
Comparación de la información
De acuerdo con la legislación mercantil, se presenta, a efectos comparativos, con cada una de
las partidas del balance, de la cuenta de pérdidas y ganancias, del estado de cambios en el
patrimonio neto y del estado de flujos de efectivo, además de las cifras del ejercicio 2025, las
correspondientes al ejercicio anterior. En la memoria también se incluye información
cuantitativa del ejercicio anterior, salvo cuando una norma contable específicamente establece
que no es necesario.
c)
Principio de empresa en funcionamiento
Fondo de maniobra
Al 31 de diciembre de 2025 la Sociedad mantenía unas diferencias entre el activo circulante y
el pasivo exigible a corto plazo (fondo de maniobra) por un importe negativo de 3.276.664 euros
(3.460.196 euros al 31 de diciembre de 2024). Una gran parte del pasivo corriente de la
Sociedad se corresponde con una línea de crédito con empresas del Grupo por importe de
4.059.927 euros (5.213.854 euros al cierre del ejercicio anterior). Esta situación, que en modo
alguno afecta al funcionamiento de la Compañía atendiendo que el grupo gestiona la tesorería
de forma consolidada, se produce al haber clasificado como pasivo exigible a corto plazo los
mencionados saldos. La sociedad documentará en este próximo ejercicio las disposiciones de
tesorería provenientes de otras compañías del grupo en función de la política de gestión
consolidada de tesorería.
Al objeto que pudiera corresponder, debe destacarse que el fondo de maniobra del Grupo a 31
de diciembre de 2025 asciende a 10.549.267 euros positivos (9.108.549 euros positivos a 31 de
diciembre de 2024). En consecuencia, las presentes cuentas anuales han sido preparadas
atendiendo al principio de empresa en funcionamiento.
d)
Aspectos críticos de la valoración y estimación de la incertidumbre
En la preparación de las cuentas anuales de la Sociedad, los Administradores han realizado
estimaciones que están basadas en la experiencia histórica y en otros factores que se consideran
razonables de acuerdo con las circunstancias actuales y que constituyen la base para establecer
el valor razonable de los activos y pasivos, cuyo valor no es fácilmente determinable mediante
otras fuentes. La Sociedad revisa sus estimaciones de forma continua. Sin embargo, dada la
incertidumbre inherente a las mismas, existe un riesgo de que pudieran surgir ajustes
significativos en el futuro sobre los valores de los activos y pasivos afectados, de producirse un
cambio significativo en las hipótesis, hechos y circunstancias en las que se basan.
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Los supuestos clave acerca del futuro, así como otros datos relevantes sobre la estimación de
la incertidumbre en la fecha de cierre de ejercicio, son los siguientes:
da) Deterioro del valor de los instrumentos de patrimonio en empresas del grupo
La valoración de las inversiones en el patrimonio de empresas del grupo (Nota 8) requiere la
realización de estimaciones con el objeto de determinar su valor recuperable. Para determinar
este valor recuperable, la Sociedad estima el valor actual de los flujos de efectivo futuros
derivados de cada una de las inversiones utilizando una tasa de descuento apropiada para
calcular el valor actual de estos flujos, o bien el valor razonable menos los costes de venta si
éste fuera mayor. También se usa en algunos casos el valor teórico contable como evidencia
del valor recuperable.
e)
No ha habido ningún efecto contable por nuevos criterios de clasificación y valoración.
f) Valor razonable
Cambios en criterios contables
Es el precio que se recibiría por la venta de un activo o se pagaría para transferir o cancelar un
pasivo mediante una transacción ordenada entre participantes en el mercado en la fecha de
valoración. El valor razonable se determinará sin practicar ninguna deducción por los costes de
transacción en que pudiera incurrirse por causa de enajenación o disposición por otros medios.
No tendrá en ningún caso el carácter de valor razonable el que sea resultado de una transacción
forzada, urgente o como consecuencia de una situación de liquidación involuntaria.
El valor razonable se estima para una determinada fecha y, puesto que las condiciones de
mercado pueden variar con el tiempo, ese valor puede ser inadecuado para otra fecha. Además,
al estimar el valor razonable, la empresa deberá tener en cuenta las condiciones del activo o
pasivo que los participantes en el mercado tendrían en cuenta a la hora de fijar el precio del
activo o pasivo en la fecha de valoración. Dichas condiciones específicas incluyen, entre otras,
para el caso de los activos, las siguientes:
a)
b)
El estado de conservación y la ubicación, y
Las restricciones, si las hubiere, sobre la venta o el uso del activo.
La estimación del valor razonable de un activo no financiero tendrá en consideración la
capacidad de un participante en el mercado para que el activo genere beneficios económicos
en su máximo y mejor uso o, alternativamente, mediante su venta a otro participante en el
mercado que emplearía el activo en su máximo y mejor uso.
En la estimación del valor razonable se asumirá como hipótesis que la transacción para vender
el activo o transferir el pasivo se lleva a cabo:
a)
b)
c)
Entre partes interesadas y debidamente informadas, en una transacción en condiciones
de independencia mutua,
En el mercado principal del activo o pasivo, entendiendo como tal el mercado con el
mayor volumen y nivel de actividad, o
En ausencia de un mercado principal, en el mercado más ventajoso al que tenga acceso
la empresa para el activo o pasivo, entendido como aquel que maximiza el importe que
se recibiría por la venta del activo o minimiza la cantidad que se pagaría por la
transferencia del pasivo, después de tener en cuenta los costes de transacción y los
gastos de transporte.
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Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
Salvo prueba en contrario, el mercado en el que la empresa realizaría normalmente una
transacción de venta del activo o transferencia del pasivo se presume que será el mercado
principal o, en ausencia de un mercado principal, el mercado más ventajoso.
Los costes de transacción no incluyen los costes de transporte. Si la localización es una
característica del activo (como puede ser el caso, por ejemplo, de una materia prima cotizada),
el precio en el mercado principal (o más ventajoso) se ajustará por los costes, si los hubiera,
en los que se incurriría para transportar el activo desde su ubicación presente a ese mercado.
Con carácter general, el valor razonable se calculará por referencia a un valor fiable de
mercado. En este sentido, el precio cotizado en un mercado activo será la mejor referencia del
valor razonable, entendiéndose por mercado activo aquél en el que se den las siguientes
condiciones:
a)
b)
Los bienes o servicios negociados son homogéneos;
Pueden encontrarse, prácticamente en cualquier momento, compradores y vendedores
dispuestos a intercambiar los bienes o servicios; y
c)
Los precios son públicos y están accesibles con regularidad, reflejando transacciones con
suficiente frecuencia y volumen.
Para aquellos elementos respecto de los cuales no exista un mercado activo, el valor razonable
se obtendrá, en su caso, mediante la aplicación de modelos y técnicas de valoración. Entre los
modelos y técnicas de valoración se incluye el empleo de referencias a transacciones recientes
en condiciones de independencia mutua entre partes interesadas y debidamente informadas,
si estuviesen disponibles, así como referencias al valor razonable de otros activos que sean
sustancialmente iguales, métodos de descuento de flujos de efectivo futuros estimados y
modelos generalmente utilizados para valorar opciones.
En cualquier caso, las técnicas de valoración empleadas deberán ser consistentes con las
metodologías aceptadas y utilizadas por el mercado para la fijación de precios, debiéndose
usar, si existe, la que haya demostrado obtener unas estimaciones más realistas de los precios.
Y deberán tener en cuenta el uso de datos observables de mercado y otros factores que sus
participantes considerarían al fijar el precio, limitando en todo lo posible el empleo de
consideraciones subjetivas y de datos no observables o contrastables.
La empresa deberá evaluar la efectividad de las técnicas de valoración que utilice de manera
periódica, empleando como referencia los precios observables de transacciones recientes en el
mismo activo que se valore o utilizando los precios basados en datos o índices observables de
mercado que estén disponibles y resulten aplicables.
De esta forma, se deduce una jerarquía en las variables utilizadas en la determinación del valor
razonable y se establece una jerarquía de valor razonable que permite clasificar las
estimaciones en tres niveles:
a)
b)
Nivel 1: estimaciones que utilizan precios cotizados sin ajustar en mercados activos para
activos o pasivos idénticos, a los que la Sociedad pueda acceder en la fecha de valoración.
Nivel 2: estimaciones que utilizan precios cotizados en mercados activos para
instrumentos similares u otras metodologías de valoración en las que todas las variables
significativas están basadas en datos de mercado observables directa o indirectamente.
c)
Nivel 3: estimaciones en las que alguna variable significativa no está basada en datos de
mercado observables.
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Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
Una estimación del valor razonable se clasifica en el mismo nivel de jerarquía de valor
razonable que la variable de menor nivel que sea significativa para el resultado de la valoración.
A estos efectos, una variable significativa es aquella que tiene una influencia decisiva sobre el
resultado de la estimación. En la evaluación de la importancia de una variable concreta para
la estimación se tendrán en cuenta las condiciones específicas del activo o pasivo que se valora.
En el valor razonable de un instrumento financiero deberá contemplarse, entre otros, el riesgo
de crédito y, en el caso concreto de un pasivo financiero, se considerará el riesgo de
incumplimiento de la empresa que incluye, entre otros componentes, el riesgo de crédito
propio. Sin embargo, para estimar el valor razonable no deben realizarse ajustes por volumen
o capacidad del mercado.
Cuando corresponda aplicar la valoración por el valor razonable, los elementos patrimoniales
que no puedan valorarse de manera fiable, ya sea por referencia a un valor de mercado o
mediante la aplicación de los modelos y técnicas de valoración antes señalados, se valorarán,
según proceda, por su coste amortizado o por su precio de adquisición o coste de producción,
minorado, en su caso, por las partidas correctoras de valor que pudieran corresponder,
haciendo mención en la memoria de este hecho y de las circunstancias que lo motivan.
El valor razonable de un activo o pasivo, para el que no exista un precio cotizado sin ajustar de
un activo o pasivo idéntico en un mercado activo, puede valorarse con fiabilidad si la
variabilidad en el rango de las estimaciones del valor razonable del activo o pasivo no es
significativa o las probabilidades de las diferentes estimaciones, dentro de ese rango, pueden
ser evaluadas razonablemente y utilizadas en la medición del valor razonable.
3.
APLICACIÓN DE RESULTADOS
Los resultados de la Sociedad para el ejercicio cerrado al 31 de diciembre de 2025, después del
Impuesto sobre beneficios, ascienden a 2.191.668 euros de beneficio (2.116.571 euros de
beneficio para el ejercicio cerrado al 31 de diciembre de 2024).
La propuesta de distribución de resultados, formulada por los Administradores de la Sociedad y
pendiente de aprobación por la Junta General de Accionistas, es la siguiente:
(euros)
2025
2024
Reservas voluntarias
Dividendo a cuenta
Reserva legal
Total
191.668
2.000.000 2.000.000
116.571
-
-
2.191.668
2.116.571
La Sociedad está obligada a destinar el 10% de los beneficios del ejercicio a la constitución de
la reserva legal, hasta que ésta alcance, al menos, el 20% del capital social. Esta reserva,
mientras no supere el límite del 20% del capital social, no es distribuible a los accionistas (Nota
11).
Una vez cubiertas las atenciones previstas por la Ley o los estatutos, solo podrán repartirse
dividendos con cargo al beneficio del ejercicio, o a reservas de libre disposición, si el valor del
patrimonio neto no es o, a consecuencia del reparto, no resulta ser inferior al capital social. A
estos efectos, los beneficios imputados directamente al patrimonio neto no podrán ser objeto
de distribución, directa ni indirecta. Si existieran pérdidas de ejercicios anteriores que hicieran
que ese valor del patrimonio neto de la Sociedad fuera inferior a la cifra del capital social, el
beneficio se destinará a la compensación de estas pérdidas.
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Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
El importe total de dividendos pagados en 2025 asciende a 2.000 miles de euros, siendo a cuenta
del resultado del ejercicio 2024, 500 miles de euros y 1.500 miles de euros a cuenta del
resultado del ejercicio 2025.
En fecha 26 de febrero de 2026, el Consejo de Administración de la Sociedad aprobó el reparto
de un dividendo a cuenta del resultado del ejercicio 2025 por importe de 500 miles de euros.
Los informes sobre el estado contable de liquidez preceptivo de la sociedad para la aprobación
de cada uno de los dividendos detallados anteriormente son los siguientes:
Estado de liquidez a 25 de febrero de 2025
Liquidez a 25 febrero de 2025
(euros)
Previsión de Tesorería hasta el 25 febrero de 2025
Operaciones corrientes 25 febrero de 2025 a 25 febrero de 2026
Operaciones financieras 25 febrero de 2025 a 25 febrero de 2026
Previsión pago de dividendo a cuenta 2024
125.000
550.000
10.000
(500.000)
185.000
Previsión de liquidez al 25 de febrero de 2026
Estado de liquidez a 30 de junio de 2025
Liquidez a 30 junio de 2025
(euros)
Previsión de Tesorería hasta el 30 junio de 2025
Operaciones corrientes 30 junio 2025 a 30 junio de 2026
Operaciones financieras 30 junio 2025 a 30 junio de 2026
Previsión pago de dividendo a cuenta 2025
Previsión de liquidez al a 30 junio de 2026
100.000
525.000
5.000
(500.000)
130.000
Estado de liquidez a 17 de octubre de 2025
(euros)
Liquidez a 17 de octubre de 2025
Previsión de Tesorería hasta el 17 de octubre de 2025
Operaciones corrientes 17 de octubre de 2025 a 17 de octubre de 2026
Operaciones financieras 17 de octubre de 2025 a 17 de octubre de 2026
Previsión pago de dividendo a cuenta 2025
50.000
1.025.000
5.000
(500.000)
580.000
Previsión de liquidez al 17 de octubre de 2026
Estado de liquidez a 17 de diciembre de 2025
(euros)
Liquidez a 17 de diciembre de 2025
Previsión de Tesorería hasta el 17 de diciembre de 2025
Operaciones corrientes 17 de diciembre de 2025 a 17 de diciembre de 2026
Operaciones financieras 17 de diciembre de 2025 a 17 de diciembre de 2026
Previsión pago de dividendo a cuenta 2025
22.000
1.175.000
5.000
(500.000)
702.000
(euros)
Previsión de liquidez al 17 de diciembre de 2026
Estado de liquidez a 26 de febrero de 2026
Liquidez a 26 febrero de 2026
Previsión de Tesorería hasta el 26 febrero de 2026
Operaciones corrientes 26 febrero de 2026 a 26 febrero de 2027
38.000
1.125.000
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Operaciones financieras 26 febrero de 2026 a 26 febrero de 2027
Previsión pago de dividendo con cargo a resultado 2025
Previsión de liquidez al 26 febrero de 2027
5.000
(500.000)
668.000
4.
NORMAS DE REGISTRO Y VALORACIÓN
Las cuentas anuales adjuntas han sido preparadas de acuerdo con las normas de registro y
valoración de conformidad con las disposiciones del Plan General de Contabilidad. Las
principales son las siguientes:
a)
Inmovilizado intangible
Los activos intangibles se encuentran valorados por su precio de adquisición o por su coste de
producción, minorado por la amortización acumulada y por las posibles pérdidas por deterioro
de su valor. Un activo intangible se reconoce como tal, si y solo si es probable que genere
beneficios futuros a la Sociedad y que su coste pueda ser valorado de forma fiable.
Los activos intangibles son amortizados sistemáticamente a lo largo de sus vidas útiles
estimadas y su recuperabilidad se analiza cuando se producen eventos o cambios que indican
que el valor neto contable pudiera no ser recuperable. Los métodos y periodos de amortización
aplicados son revisados al cierre del ejercicio, y si procede, ajustados de forma prospectiva.
aa) Aplicaciones informáticas
Las aplicaciones informáticas adquiridas y las desarrolladas por la Sociedad, se presentan por
el valor de adquisición o producción y se amortizan linealmente a lo largo de su vida útil, que
se estima en período máximo de cuatro años. Los costes de mantenimiento y reparaciones que
no representan una ampliación de la vida útil son cargados en la cuenta de pérdidas y ganancias
en el ejercicio en que se producen.
ab)
Licencias
Las licencias para el uso de la propiedad intelectual se pueden utilizar durante un periodo
inicial de cuatro años, por lo que se amortizan linealmente en dicho periodo.
b)
Inmovilizado material
El inmovilizado material se presenta por su valor de adquisición, minorado por las
amortizaciones acumuladas correspondientes y por las posibles pérdidas por deterioro de su
valor.
Las reparaciones que no representan una ampliación de la vida útil y los gastos de
mantenimiento son cargados a la cuenta de pérdidas y ganancias en el ejercicio en que se
producen. Los costes de ampliación o mejora que dan lugar a un aumento de la capacidad
productiva o a un alargamiento de la vida útil de los bienes, son incorporados al activo como
mayor valor del mismo.
Los elementos son amortizados desde el momento en el que están disponibles para su puesta
en funcionamiento, registrando el gasto por amortización en la cuenta de pérdidas y ganancias.
La amortización de los elementos del inmovilizado material se realiza sobre los valores de coste
siguiendo el método lineal durante los siguientes años de vida útil estimados:
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Instalaciones técnicas y maquinaria
Mobiliario
Equipos para el proceso de información
Elementos de transporte
Otro inmovilizado material
10 años
10 años
4 años
5 años
6 años
En cada cierre de ejercicio, la Sociedad revisa y ajusta, en su caso, los valores residuales, vidas
útiles y método de amortización de los activos materiales, y si procede, se ajustan de forma
prospectiva.
c)
Arrendamientos e Inversiones inmobiliarias
ca) Arrendamientos
Los contratos se califican como arrendamientos financieros cuando de sus condiciones
económicas se deduce que se transfieren al arrendatario sustancialmente todos los riesgos y
beneficios inherentes a la propiedad del activo objeto del contrato. En caso contrario, los
contratos se clasifican como arrendamientos operativos.
Sociedad como arrendatario
Los activos adquiridos mediante arrendamiento financiero se registran de acuerdo con su
naturaleza, por el menor entre el valor razonable del activo y el valor actual al inicio del
arrendamiento de los pagos mínimos acordados, incluida la opción de compra, contabilizándose
un pasivo financiero por el mismo importe. No se incluye en el cálculo de los pagos mínimos
acordados las cuotas de carácter contingente, el coste de los servicios y los impuestos
repercutibles por el arrendador. Los pagos realizados por el arrendamiento se distribuyen entre
los gastos financieros y la reducción del pasivo. La carga financiera total del contrato se imputa
a la cuenta de pérdidas y ganancias del ejercicio en que se devenga, aplicando el método del
tipo de interés efectivo. A los activos se les aplican los mismos criterios de amortización,
deterioro y baja que al resto de activos de su naturaleza.
Los pagos por arrendamientos operativos se registran como gastos en la cuenta de pérdidas y
ganancias cuando se devengan.
cb) Inversiones inmobiliarias
Las normas de valoración del inmovilizado material son íntegramente aplicables a las
inversiones inmobiliarias.
Se realizan traspasos de inmovilizado material a inversiones inmobiliarias, o viceversa, cuando,
y sólo cuando, hay un cambio en su uso.
Al 31 de diciembre de 2025 no existen inversiones inmobiliarias en la Sociedad, ya que se
traspasaron en su totalidad a la sociedad Grupodesa Property, S.L.U. en el ejercicio 2022,
consecuencia de la operación descrita en la Nota 1.
d)
Deterioro del valor de los activos no financieros
Al menos al cierre del ejercicio, la Sociedad evalúa si existen indicios de que algún activo no
corriente o, en su caso, alguna unidad generadora de efectivo pueda estar deteriorado y, si
existen indicios, se estiman sus importes recuperables.
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El importe recuperable es el mayor entre el valor razonable menos los costes de venta y el valor
en uso. Cuando el valor contable es mayor que el importe recuperable se produce una pérdida
por deterioro. El valor en uso es el valor actual de los flujos de efectivo futuros esperados,
utilizando tipos de interés de mercado sin riesgo, ajustados por los riesgos específicos asociados
al activo. Para aquellos activos que no generan flujos de efectivo, en buena medida,
independientes de los derivados de otros activos o grupos de activos, el importe recuperable
se determina para las unidades generadoras de efectivo a las que pertenecen dichos activos,
entendiendo por dichas unidades generadoras de efectivo el grupo mínimo de elementos que
generan flujos de efectivo, en buena medida, independientes de los derivados de otros activos
o grupos de activos.
Las correcciones valorativas por deterioro y su reversión se contabilizan en la cuenta de
pérdidas y ganancias. Las correcciones valorativas por deterioro se revierten cuando las
circunstancias que las motivaron dejan de existir. La reversión del deterioro tiene como límite
el valor contable del activo que figuraría si no se hubiera reconocido previamente el
correspondiente deterioro del valor.
e)
Instrumentos Financieros
La Sociedad reconoce como instrumentos financieros aquellos contratos que dan lugar a un
activo financiero en una empresa y, simultáneamente, a un pasivo financiero o a un instrumento
de patrimonio en otra empresa.
Un activo financiero es cualquier activo que sea: dinero en efectivo, un instrumento de
patrimonio de otra empresa, o suponga un derecho contractual a recibir efectivo u otro activo
financiero (un instrumento de deuda), o a intercambiar activos o pasivos financieros con
terceros en condiciones potencialmente favorables.
Los activos financieros, a efectos de su valoración, se clasifican en la siguiente categoría:
-
-
Activos financieros a coste amortizado.
Activos financieros a coste.
Los instrumentos financieros emitidos, incurridos o asumidos se clasifican como pasivos
financieros, en su totalidad o en una de sus partes, siempre que de acuerdo con su realidad
económica supongan para la Sociedad una obligación contractual, directa o indirecta, de
entregar efectivo u otro activo financiero, o de intercambiar activos o pasivos financieros con
terceros en condiciones potencialmente desfavorables.
Los pasivos financieros, a efectos de su valoración, se clasifican en la siguiente categoría:
-
Pasivos financieros a coste amortizado.
Dicho tratamiento resulta de aplicación a los siguientes instrumentos financieros:
a)
Activos financieros:
-
-
-
Efectivo y otros activos líquidos equivalentes;
Créditos por operaciones comerciales: clientes y deudores varios;
Créditos a terceros: tales como los préstamos y créditos financieros concedidos, incluidos
los surgidos de la venta de activos no corrientes;
-
Otros activos financieros: tales como depósitos en entidades de crédito, créditos al
personal, fianzas y depósitos constituidos, dividendos a cobrar y desembolsos exigidos
sobre instrumentos de patrimonio propio.
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b)
Pasivos financieros:
-
-
-
Débitos por operaciones comerciales: proveedores y acreedores varios;
Deudas con entidades de crédito;
Otros pasivos financieros: deudas con terceros, tales como los préstamos y créditos
financieros recibidos de personas o empresas que no sean entidades de crédito incluidos
los surgidos en la compra de activos no corrientes, fianzas y depósitos recibidos y
desembolsos exigidos por terceros sobre participaciones.
Activos financieros a coste amortizado
Un activo financiero se incluye en esta categoría, incluso cuando esté admitido a negociación
en un mercado organizado, si la Sociedad mantiene la inversión con el objetivo de percibir los
flujos de efectivo derivados de la ejecución del contrato, y las condiciones contractuales del
activo financiero dan lugar, en fechas especificadas, a flujos de efectivo que son únicamente
cobros de principal e intereses sobre el importe del principal pendiente.
Los flujos de efectivo contractuales que son únicamente cobros de principal e interés sobre el
importe del principal pendiente son inherentes a un acuerdo que tiene la naturaleza de
préstamo ordinario o común, sin perjuicio de que la operación se acuerde a un tipo de interés
cero o por debajo de mercado.
En esta categoría se clasifican:
a)
Créditos por operaciones comerciales: activos financieros originados por la venta de
bienes y la prestación de servicios por operaciones de tráfico, y
b)
Créditos por operaciones no comerciales: activos financieros que, no siendo instrumentos
de patrimonio ni derivados, no tienen origen comercial, cuyos cobros son de cuantía
determinada o determinable.
c)
Intereses y dividendos recibidos de activos financieros: Intereses y dividendos recibidos
de activos financieros: Los intereses y dividendos de activos financieros devengados con
posterioridad al momento de la adquisición se registran como ingresos en la cuenta de
pérdidas y ganancias. Los intereses se reconocen utilizando el método del tipo de interés
efectivo y los dividendos cuando se declara el derecho a recibirlos. A estos efectos, en
la valoración inicial de los activos financieros se registran de forma independiente,
atendiendo a su vencimiento, el importe de los intereses explícitos devengados y no
vencidos en dicho momento, así como el importe de los dividendos acordados por el
órgano competente hasta el momento de la adquisición. Se entiende por intereses
explícitos aquellos que se obtienen de aplicar el tipo de interés contractual del
instrumento financiero. Asimismo, cuando los dividendos distribuidos proceden
inequívocamente de resultados generados con anterioridad a la fecha de adquisición
porque se hayan distribuido importes superiores a los beneficios generados por la
participada desde la adquisición, no se reconocen como ingresos, y minoran el valor
contable de la inversión.
Pasivos financieros a coste amortizado
En esta categoría se clasifican:
a)
Débitos por operaciones comerciales: pasivos financieros originados por la compra de
bienes y servicios por operaciones de tráfico, y
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b)
Débitos por operaciones no comerciales: pasivos financieros que, no siendo instrumentos
derivados, no tienen origen comercial, sino que proceden de operaciones de préstamo o
crédito recibidos por la Sociedad.
Valoración inicial
Inicialmente, los activos y pasivos financieros incluidos en esta categoría se valoran por su valor
razonable, que es el precio de la transacción, y que equivale al valor razonable de la
contraprestación entregada más los costes de transacción que les son directamente atribuibles.
No obstante, lo señalado en el párrafo anterior, los créditos y débitos por operaciones
comerciales con vencimiento no superior a un año y que no tienen un tipo de interés
contractual, así como, en su caso, los anticipos y créditos al personal, los dividendos a cobrar
y los desembolsos exigidos sobre instrumentos de patrimonio, cuyo importe se espera recibir
en el corto plazo, y los desembolsos exigidos por terceros sobre participaciones, cuyo importe
se espera pagar en el corto plazo, se valoran por su valor nominal cuando el efecto de no
actualizar los flujos de efectivo no resulta significativo.
Valoración posterior
En valoraciones posteriores, tanto activos como pasivos, se valoran por su coste amortizado.
Los intereses devengados se contabilizan en la cuenta de pérdidas y ganancias, aplicando el
método del tipo de interés efectivo. No obstante, lo anterior, los créditos y débitos con
vencimiento no superior a un año que se valoraron inicialmente por su valor nominal continúan
valorándose por dicho importe, salvo, en el caso de créditos, que se hubieran deteriorado.
Deterioro de valor de los activos financieros a coste amortizado
Al menos al cierre del ejercicio, se efectúan las correcciones valorativas necesarias siempre
que exista evidencia objetiva de que el valor de un activo financiero, o de un grupo de activos
financieros con similares características de riesgo valorados colectivamente, se ha deteriorado
como resultado de uno o más eventos que hayan ocurrido después de su reconocimiento inicial
y que ocasionen una reducción o retraso en los flujos de efectivo estimados futuros, que pueden
venir motivados por la insolvencia del deudor.
La pérdida por deterioro del valor de estos activos financieros es la diferencia entre su valor
en libros y el valor actual de los flujos de efectivo futuros, incluidos, en su caso, los procedentes
de la ejecución de las garantías reales y personales, que se estima van a generar, descontados
al tipo de interés efectivo calculado en el momento de su reconocimiento inicial. Para los
activos financieros a tipo de interés variable, se emplea el tipo de interés efectivo que
corresponda a la fecha de cierre de las cuentas anuales de acuerdo con las condiciones
contractuales.
Las correcciones de valor por deterioro, así como su reversión cuando el importe de dicha
pérdida disminuyese por causas relacionadas con un evento posterior, se reconocen como un
gasto o un ingreso, respectivamente, en la cuenta de pérdidas y ganancias. La reversión del
deterioro tiene como límite el valor en libros del activo que estaría reconocido en la fecha de
reversión si no se hubiese registrado el deterioro del valor.
Activos financieros a coste
Se incluyen en esta categoría de valoración:
-
Las inversiones en el patrimonio de empresas del grupo, multigrupo y asociadas.
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-
Las restantes inversiones en instrumentos de patrimonio cuyo valor razonable no puede
determinarse por referencia a un precio cotizado en un mercado activo para un
instrumento idéntico, o no puede estimarse con fiabilidad, y los derivados que tengan
como subyacente a estas inversiones.
-
-
Los activos financieros híbridos cuyo valor razonable no puede estimarse de manera
fiable, salvo que se cumplan los requisitos para su contabilización a coste amortizado.
Las aportaciones realizadas como consecuencia de un contrato de cuentas en
participación y similares.
-
-
Los préstamos participativos cuyos intereses tengan carácter contingente, bien porque
se pacte un tipo de interés fijo o variable condicionado al cumplimiento de un hito en la
empresa prestataria (por ejemplo, la obtención de beneficios), o bien porque se calculen
exclusivamente por referencia a la evolución de la actividad de la citada empresa.
Cualquier otro activo financiero que inicialmente procediese clasificar en la cartera de
valor razonable con cambios en la cuenta de pérdidas y ganancias cuando no es posible
obtener una estimación fiable de su valor razonable.
Valoración inicial
Las inversiones incluidas en esta categoría se valoran inicialmente al coste, que equivale al
valor razonable de la contraprestación entregada más los costes de transacción que les sean
directamente atribuibles, debiéndose aplicar, en su caso, en relación con las empresas del
grupo, el criterio incluido en las normas particulares de la norma relativa a operaciones entre
empresas del grupo, y los criterios para determinar el coste de la combinación establecidos en
la norma sobre combinaciones de negocios.
No obstante, si existiera una inversión anterior a su calificación como empresa del grupo,
multigrupo o asociada, se considera como coste de dicha inversión el valor contable que debiera
tener la misma inmediatamente antes de que la empresa pase a tener esa calificación.
Forma parte de la valoración inicial el importe de los derechos preferentes de suscripción y
similares que, en su caso, se hubiesen adquirido.
Valoración posterior
Los instrumentos de patrimonio incluidos en esta categoría se valoran por su coste, menos, en
su caso, el importe acumulado de las correcciones valorativas por deterioro.
Cuando deba asignarse valor a estos activos por baja del balance u otro motivo, se aplica el
método del coste medio ponderado por grupos homogéneos, entendiéndose por estos los valores
que tienen iguales derechos.
Se aplicará este mismo criterio en los préstamos participativos cuyos intereses tengan carácter
contingente, bien porque se pacte un tipo de interés fijo o variable condicionado al
cumplimiento de un hito en la empresa prestataria (por ejemplo, la obtención de beneficios),
o bien porque se calculen exclusivamente por referencia a la evolución de la actividad de la
citada empresa. Si además de un interés contingente se acuerda un interés fijo irrevocable,
este último se contabilizará como un ingreso financiero en función de su devengo. Los costes
de transacción se imputarán a la cuenta de pérdidas y ganancias de forma lineal a lo largo de
la vida del préstamo participativo.
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Deterioro de valor de los activos financieros a coste
Al menos al cierre del ejercicio, se efectúan las correcciones valorativas necesarias siempre
que exista evidencia objetiva de que el valor en libros de una inversión no es recuperable.
El importe de la corrección valorativa es la diferencia entre su valor en libros y el importe
recuperable, entendido éste como el mayor importe entre su valor razonable menos los costes
de venta y el valor actual de los flujos de efectivo futuros derivados de la inversión, que para
el caso de instrumentos de patrimonio se calculan, bien mediante la estimación de los que se
espera recibir como consecuencia del reparto de dividendos realizado por la empresa
participada y de la enajenación o baja en cuentas de la inversión en la misma, bien mediante
la estimación de su participación en los flujos de efectivo que se espera sean generados por la
empresa participada, procedentes tanto de sus actividades ordinarias como de su enajenación
o baja en cuentas.
Salvo mejor evidencia del importe recuperable de las inversiones en instrumentos de
patrimonio, la estimación de la pérdida por deterioro de esta clase de activos se calcula en
función del patrimonio neto de la entidad participada y de las plusvalías tácitas existentes en
la fecha de la valoración, netas del efecto impositivo. En la determinación de ese valor, y
siempre que la empresa participada haya invertido a su vez en otra, se tiene en cuenta el
patrimonio neto incluido en las cuentas anuales consolidadas elaboradas aplicando los criterios
del Código de Comercio y sus normas de desarrollo.
El reconocimiento de las correcciones valorativas por deterioro de valor y, en su caso, su
reversión, se registran como un gasto o un ingreso, respectivamente, en la cuenta de pérdidas
y ganancias. La reversión del deterioro tendrá como límite el valor en libros de la inversión que
estaría reconocida en la fecha de reversión si no se hubiese registrado el deterioro del valor.
Reclasificación de Activos Financieros
Cuando la Sociedad cambie la forma en que gestiona sus activos financieros para generar flujos
de efectivo, reclasificará todos los activos afectados de acuerdo con los criterios señalados
previamente. La reclasificación de categoría no es un supuesto de baja de balance sino un
cambio en el criterio de valoración.
Baja de Activos Financieros
La Sociedad da de baja un activo financiero, o parte del mismo, cuando expiran o se han cedido
los derechos contractuales sobre los flujos de efectivo del activo financiero y se han transferido
de manera sustancial los riesgos y beneficios inherentes a su propiedad, en circunstancias que
se evalúan comparando la exposición de la Sociedad, antes y después de la cesión, a la variación
en los importes y en el calendario de los flujos de efectivo netos del activo transferido. Se
entiende que se han cedido de manera sustancial los riesgos y beneficios inherentes a la
propiedad del activo financiero cuando su exposición a tal variación deja de ser significativa en
relación con la variación total del valor actual de los flujos de efectivo futuros netos asociados
con el activo financiero.
Cuando el activo financiero se da de baja, la diferencia entre la contraprestación recibida neta
de los costes de transacción atribuibles, considerando cualquier nuevo activo obtenido menos
cualquier pasivo asumido, y el valor en libros del activo financiero, determina la ganancia o la
pérdida surgida al dar de baja dicho activo, y forma parte del resultado del ejercicio en que
ésta se produce.
La Sociedad no da de baja los activos financieros y reconoce un pasivo financiero por un importe
igual a la contraprestación recibida, en las cesiones de activos financieros en las que ha
retenido sustancialmente los riesgos y beneficios inherentes a su propiedad, tales como en el
descuento de efectos, el «factoring con recurso», las ventas de activos financieros con pacto
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de recompra a un precio fijo o al precio de venta más un interés y las titulizaciones de activos
financieros en las que la empresa cedente retenga financiaciones subordinadas u otro tipo de
garantías que absorban sustancialmente todas las pérdidas esperadas.
Baja de Pasivos Financieros
La Sociedad da de baja un pasivo financiero, o parte del mismo, cuando la obligación se ha
extinguido; es decir, cuando ha sido satisfecha, cancelada o ha expirado. También da de baja
los pasivos financieros propios que adquiere, aunque sea con la intención de recolocarlos en el
futuro.
La diferencia entre el valor en libros del pasivo financiero o de la parte del mismo que se ha
dado de baja y la contraprestación pagada incluidos los costes o comisiones en que se incurra
y en la que se recoge asimismo cualquier activo cedido diferente del efectivo o pasivo asumido,
se reconoce en la cuenta de pérdidas y ganancias del ejercicio en que tenga lugar.
En el caso de un intercambio de instrumentos de deuda que no tengan condiciones
sustancialmente diferentes, el pasivo financiero original no se da de baja del balance. Cualquier
coste de transacción o comisión incurrida ajusta el importe en libros del pasivo financiero. A
partir de esa fecha, el coste amortizado del pasivo financiero se determina aplicando el tipo
de interés efectivo que iguale el valor en libros del pasivo financiero con los flujos de efectivo
a pagar según las nuevas condiciones.
Fianzas Entregadas y recibidas
Los depósitos o fianzas constituidas en garantía de determinadas obligaciones se valoran por el
importe efectivamente satisfecho, que no difiere significativamente de su valor razonable.
En las fianzas entregadas o recibidas por arrendamientos operativos o por prestación de
servicios, la diferencia entre su valor razonable y el importe desembolsado (debida, por
ejemplo, a que la fianza es a largo plazo y no está remunerada) se considera como un pago o
cobro anticipado por el arrendamiento o prestación del servicio, que se imputa a la cuenta de
pérdidas y ganancias durante el periodo del arrendamiento, conforme a lo señalado en la norma
sobre arrendamientos y otras operaciones de naturaleza similar, o durante el periodo en el que
se preste el servicio, de acuerdo con la norma sobre ingresos por ventas y prestación de
servicios.
Al estimar el valor razonable de las fianzas, se toma como periodo remanente el plazo
contractual mínimo comprometido durante el cual no se pueda devolver su importe, sin tomar
en consideración el comportamiento estadístico de devolución.
Cuando la fianza sea a corto plazo, no es necesario realizar el descuento de flujos de efectivo
si su efecto no es significativo.
f)
Acciones propias
Las acciones propias se registran en el patrimonio neto como menos fondos propios cuando se
adquieren, no registrándose ningún resultado en la cuenta de pérdidas y ganancias por su venta
o cancelación. Los ingresos y gastos derivados de las transacciones con acciones propias se
registran directamente en el patrimonio neto como menos reservas.
g)
Efectivo y otros activos líquidos equivalentes
Este epígrafe incluye el efectivo en caja, las cuentas corrientes bancarias y los depósitos y
adquisiciones temporales de activos que cumplen con todos los siguientes requisitos:
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• Son convertibles en efectivo.
• En el momento de su adquisición su vencimiento no era superior a tres meses.
• No están sujetos a un riesgo significativo de cambio de valor.
• Forman parte de la política de gestión normal de tesorería de la Sociedad.
h)
Provisiones y contingencias
Los pasivos que resultan indeterminados respecto a su importe o a la fecha en que se cancelarán
se reconocen en el balance como provisiones cuando la Sociedad tiene una obligación actual
(ya sea por una disposición legal, contractual o por una obligación implícita o tácita), surgida
como consecuencia de sucesos pasados, que se estima probable que suponga una salida de
recursos para su liquidación y que es cuantificable.
Las provisiones se valoran por el valor actual de la mejor estimación posible del importe
necesario para cancelar o transferir a un tercero la obligación, registrándose los ajustes que
surjan por la actualización de la provisión como un gasto financiero conforme se van
devengando. Cuando se trata de provisiones con vencimiento inferior o igual a un año, y el
efecto financiero no es significativo, no se lleva a cabo ningún tipo de descuento. Las
provisiones se revisan a la fecha de cierre de cada balance y son ajustadas con el objetivo de
reflejar la mejor estimación actual del pasivo correspondiente en cada momento.
Por otra parte, se consideran pasivos contingentes aquellas posibles obligaciones, surgidas como
consecuencia de sucesos pasados, cuya materialización está condicionada a que ocurran
eventos futuros que no están enteramente bajo el control de la Sociedad y aquellas obligaciones
presentes, surgidas como consecuencia de sucesos pasados, para las que no es probable que
haya una salida de recursos para su liquidación o que no se pueden valorar con suficiente
fiabilidad. Estos pasivos no son objeto de registro contable, detallándose los mismos en la
memoria, excepto cuando la salida de recursos es remota.
i)
Clasificación de los activos y pasivos entre corrientes y no corrientes
Los activos y pasivos se presentan en el balance clasificados entre corrientes y no corrientes. A
estos efectos, los activos y pasivos se clasifican como corrientes cuando están vinculados al
ciclo normal de explotación de la Sociedad y se esperan vender, consumir, realizar o liquidar
en el transcurso del mismo; son diferentes a los anteriores y su vencimiento, enajenación o
realización se espera que se produzca en el plazo máximo de un año; se mantienen con fines
de negociación o se trata de efectivo y otros activos líquidos equivalentes cuya utilización no
está restringida por un periodo superior a un año.
El ciclo normal de explotación de la Sociedad es inferior a un año.
j)
Impuesto sobre beneficios
La Sociedad tributa a efectos del impuesto sobre sociedades en régimen consolidado en el grupo
de tributación encabezado por la Sociedad y en el que, al 31 de diciembre de 2025, está
integrada la sociedad dependiente Grupodesa Fasteners, S.A.U. (con efectos desde el 1 de
enero de 2011) y Grupodesa Property, S.L. (con efectos desde el 1 de enero de 2022).
El gasto por impuesto sobre beneficios del ejercicio se calcula como la suma del impuesto
corriente, que resulta de la aplicación del correspondiente tipo de gravamen sobre la base
imponible del ejercicio tras aplicar las bonificaciones y deducciones existentes, y de las
variaciones producidas en dicho ejercicio de los activos y pasivos por impuestos diferidos
registrados. Se reconoce en la cuenta de pérdidas y ganancias excepto en aquellos casos en los
que este impuesto está directamente relacionado con partidas directamente reflejadas en el
patrimonio neto, en cuyo caso el impuesto se reconoce, así mismo, en este epígrafe.
21
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Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
Los impuestos diferidos se registran para las diferencias temporarias existentes en la fecha del
balance entre la base fiscal de los activos y pasivos y sus valores contables. Se considera como
base fiscal de un elemento patrimonial el importe atribuido al mismo a efectos fiscales.
El efecto impositivo de las diferencias temporarias se incluye en los correspondientes epígrafes
de “Activos por impuesto diferido” y “Pasivos por impuesto diferido” del balance.
La Sociedad reconoce un pasivo por impuesto diferido para todas las diferencias temporarias
imponibles, salvo, en su caso, para las excepciones previstas en la normativa vigente.
La Sociedad reconoce los activos por impuesto diferido para todas las diferencias temporarias
deducibles, créditos fiscales no utilizados y bases imponibles negativas pendientes de
compensar, en la medida en que resulte probable que el grupo de tributación encabezado por
la Sociedad, o la Sociedad de manera individual para el caso de bases imponibles negativas
generadas con anterioridad a la constitución del grupo fiscal, disponga de ganancias fiscales
futuras que permitan la aplicación de estos activos, salvo, en su caso, para las excepciones
previstas en la normativa vigente.
En la fecha de cierre de cada ejercicio, la Sociedad evalúa los activos por impuesto diferido
reconocido y aquellos que no se han reconocido anteriormente. En base a tal evaluación, la
Sociedad procede a dar de baja un activo reconocido anteriormente si ya no resulta probable
su recuperación, o procede a registrar cualquier activo por impuesto diferido no reconocido
anteriormente siempre que resulte probable que el grupo de tributación encabezado por la
Sociedad, o la Sociedad de manera individual para el caso de bases imponibles negativas
generadas con anterioridad a la constitución del grupo fiscal, disponga de ganancias fiscales
futuras que permitan su aplicación.
Los activos y pasivos por impuesto diferido se valoran a los tipos de gravamen esperados en el
momento de su reversión, según la normativa vigente aprobada, y de acuerdo con la forma en
que racionalmente se espera recuperar o pagar el activo o pasivo por impuesto diferido.
Los activos y pasivos por impuesto diferido no se descuentan y se clasifican como activos y
pasivos
no corrientes.
k)
Ingresos y gastos
Como se ha indicado en la nota 1, los servicios principales que la Sociedad ofrece consisten en
realizar actividades derivadas de su posición de empresa matriz del Grupo DESA.
La Sociedad reconoce los ingresos por el desarrollo ordinario de su actividad en el momento (o
a medida que) se produce la transferencia al cliente del control de los bienes o servicios
comprometidos. En ese momento, la Sociedad valora el ingreso por el importe que refleje la
contraprestación a la que espere tener derecho a cambio de dichos bienes o servicios.
El control de un bien o servicio (un activo) hace referencia a la capacidad para decidir
plenamente sobre el uso de ese elemento patrimonial y obtener sustancialmente todos sus
beneficios restantes. El control incluye la capacidad de impedir que otras entidades decidan
sobre el uso del activo y obtengan sus beneficios.
Para aplicar este criterio fundamental de registro contable de ingresos, la Sociedad sigue un
proceso completo que consta de las siguientes etapas sucesivas:
a)
Identificar el contrato (o contratos) con el cliente, entendido como un acuerdo entre dos
o más partes que crea derechos y obligaciones exigibles para las mismas.
b)
Identificar la obligación u obligaciones a cumplir en el contrato, representativas de los
compromisos de transferir bienes o prestar servicios a un cliente.
22
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Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
c)
d)
Determinar el precio de la transacción, o contraprestación del contrato a la que la
empresa espera tener derecho a cambio de la transferencia de bienes o de la prestación
de servicios comprometida con el cliente.
Asignar el precio de la transacción a las obligaciones a cumplir, que deberá realizarse en
función de los precios de venta individuales de cada bien o servicio distinto que se hayan
comprometido en el contrato, o bien, en su caso, siguiendo una estimación del precio de
venta cuando el mismo no sea observable de modo independiente.
e)
Reconocer el ingreso por actividades ordinarias cuando (a medida que) la empresa
cumple una obligación comprometida mediante la transferencia de un bien o la
prestación de un servicio; cumplimiento que tiene lugar cuando el cliente obtiene el
control de ese bien o servicio, de forma que el importe del ingreso de actividades
ordinarias reconocido será el importe asignado a la obligación contractual satisfecha.
Para cada obligación a cumplir (entrega de bienes o prestación de servicios) identificadas, la
Sociedad determina al comienzo del contrato si el compromiso asumido se cumple a lo largo
del tiempo o en un momento determinado.
Los ingresos derivados de los compromisos (con carácter general, de prestaciones de servicios)
que se determina se cumplen a lo largo del tiempo se reconocen en función del grado de avance
o progreso hacia el cumplimiento completo de las obligaciones contractuales siempre que la
Sociedad disponga de información fiable para realizar la medición del grado de avance.
Asimismo, la Sociedad revisa las estimaciones del ingreso a reconocer a medida que cumple con
el compromiso adquirido y modifica tales estimaciones en caso se considere necesario.
Cuando, a una fecha determinada, la Sociedad no es capaz de medir razonablemente el grado
de cumplimiento de la obligación (por ejemplo, en las primeras etapas de un contrato u otras
circunstancias que deberán incluirse), aunque espere recuperar los costes incurridos para
satisfacer dicho compromiso, solo reconoce ingresos y la correspondiente contraprestación en
un importe equivalente a los costes incurridos hasta esa fecha.
Cumplimiento de la obligación a lo largo del tiempo
Se entiende que la Sociedad transfiere el control de un activo o servicio (con carácter general,
de un servicio) a lo largo del tiempo dado que se cumple el siguiente criterio:
a)
El cliente recibe y consume de forma simultánea los beneficios proporcionados por la
actividad de la Sociedad a medida que la entidad la desarrolla.
En el caso de las obligaciones contractuales que se cumplen en un momento determinado, los
ingresos derivados de su ejecución se reconocerán en tal fecha. Hasta que no se produzca esta
circunstancia, los costes incurridos en la producción o fabricación del producto (bienes o
servicios) se contabilizan como existencias.
Cumplimiento de la obligación en un momento determinado
En los casos en los que la transferencia del control sobre el activo no se produce a lo largo del
tiempo, la Sociedad reconoce el ingreso siguiendo los criterios establecidos para las
obligaciones que se cumplen en un momento determinado. Para identificar el momento
concreto en que el cliente obtiene el control del activo (con carácter general un bien) la
Sociedad considera, entre otros los siguientes indicadores:
a)
El cliente asume los riesgos y beneficios significativos inherentes a la propiedad del
activo. Al evaluar este punto, la Sociedad excluye cualquier riesgo que dé lugar a una
23
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Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
obligación separada, distinta del compromiso de transferir el activo.
La Sociedad ha transferido la posesión física del activo.
b)
c)
El cliente ha recibido (aceptado) el activo a conformidad de acuerdo con las
especificaciones
contractuales.
d)
e)
La empresa tiene un derecho de cobro por transferir el activo.
El cliente tiene la propiedad del activo.
Valoración
Los ingresos ordinarios procedentes de la venta de bienes y de la prestación de servicios se
valoran por el importe monetario o, en su caso, por el valor razonable de la contrapartida,
recibida o que se espere recibir, derivada de la misma, que, salvo evidencia en contrario, es el
precio acordado para los activos a trasferir al cliente, deducido: el importe de cualquier
descuento, rebaja en el precio u otras partidas similares que la empresa pueda conceder, así
como los intereses incorporados al nominal de los créditos.
No obstante, se incluyen los intereses incorporados a los créditos comerciales con vencimiento
no superior a un año que no tengan un tipo de interés contractual, cuando el efecto de no
actualizar los flujos de efectivo no sea significativo.
No forman parte de los ingresos los impuestos que gravan las operaciones de entrega de bienes
y prestación de servicios que la empresa debe repercutir a terceros como el impuesto sobre el
valor añadido y los impuestos especiales, así como las cantidades recibidas por cuenta de
terceros.
En los casos que existan contraprestaciones variables, la Sociedad toma en cuenta en la
valoración del ingreso la mejor estimación de la contraprestación variable si es altamente
probable que no se produzca una reversión significativa del importe del ingreso reconocido
cuando posteriormente se resuelva la incertidumbre asociada a la citada contraprestación.
l)
Elementos patrimoniales de naturaleza medioambiental
Los gastos relativos a las actividades de descontaminación y restauración de lugares
contaminados, eliminación de residuos y otros gastos derivados del cumplimiento de la
legislación medioambiental se registran como gastos del ejercicio en que se producen, salvo
que correspondan al coste de compra de elementos que se adquieran con el objeto de ser
utilizados de forma duradera, en cuyo caso se contabilizan en las correspondientes partidas del
epígrafe “Inmovilizado material”, siendo amortizados con los mismos criterios.
m)
Operaciones con partes vinculadas
Las transacciones con partes vinculadas se contabilizan de acuerdo con las normas de valoración
detalladas anteriormente, excepto para las siguientes transacciones:
• Las aportaciones no dinerarias de un negocio a una empresa del grupo se valoran, en
general, por el valor contable de los elementos patrimoniales entregados en las cuentas
anuales consolidadas en la fecha en la que se realiza la operación.
• En las operaciones de fusión y escisión de un negocio, los elementos adquiridos se
valoran, en general, por el importe que corresponde a los mismos, una vez realizada la
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Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
operación, en las cuentas anuales consolidadas. Las diferencias que se originan se
registran en reservas.
5.
INMOVILIZADO INTANGIBLE
La composición y movimientos durante los ejercicios 2025 y 2024 son como sigue:
Patentes,
licencias, marcas
y similares
Aplicaciones
informáticas
(euros)
Total
Coste
Saldo al 31.12.2023
6.215
7.150
13.365
Altas
Bajas
-
-
-
-
-
6.215
-
-
7.150
-
Saldo al 31.12.2024
Altas
Bajas
13.365
-
-
-
-
Saldo al 31.12.2025
6.215
7.150
13.365
Amortización
Saldo al 31.12.2023
Altas
(6.215)
(7.150)
(13.365)
-
-
-
Bajas
-
-
-
Saldo al 31.12.2024
(6.215)
(7.150)
(13.365)
Altas
Bajas
-
-
-
-
-
-
Saldo al 31.12.2025
(6.215)
(7.150)
(13.365)
Saldos netos
Saldo al 31.12.2024
Saldo al 31.12.2025
-
-
-
-
-
-
Los activos intangibles totalmente amortizados al 31 de diciembre de 2025 y 2024 son:
2025
2024
(euros)
Patentes, licencias, marcas y similares
Aplicaciones informáticas
Total
6.215
7.150
13.365
6.215
7.150
13.365
25
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
6.
INMOVILIZADO MATERIAL
La composición y movimientos del inmovilizado material durante los ejercicios 2025 y 2024 han
sido los siguientes:
Equipos
proceso
Otras
(euros)
Instalaciones información
Total
Coste
Saldo al 31.12.2023
Altas
431.392
.
431.392
-
2.725
2.725
Bajas
Saldo al 31.12.2024
Altas
-
-
2.725
-
-
431.392
434.117
-
-
-
-
Bajas
-
Saldo al 31.12.2025
431.392
2.725
434.117
Amortización
Saldo al 31.12.2023
Altas
Bajas
Saldo al 31.12.2024
Altas
(431.392)
-
(76)
-
(76)
(908)
-
(431.392)
(76)
-
-
(431.468)
(908)
(431.392)
Bajas
-
-
Saldo al 31.12.2025
(431.392)
(984)
(432.376)
Saldos netos
Saldo al 31.12.2024
Saldo al 31.12.2025
-
-
2.649
1.741
2.649
1.741
Los bienes en uso totalmente amortizados al 31 de diciembre de 2025 y 2024 son:
(euros)
Otro inmovilizado
Total
2025
431.392
431.392
2024
431.392
431.392
Arrendamientos financieros como arrendatario
A 31 de diciembre de 2025 y 2024 no queda ningún contrato de arrendamiento financiero
vigente.
Otra información
La totalidad del inmovilizado material de la Sociedad se encuentra afecto a la explotación,
debidamente asegurado y no estando sujeto a ningún tipo de gravamen.
Estos activos se hallan debidamente cubiertos ante eventualidades, mediante la contratación
de las correspondientes pólizas de seguros.
La Sociedad tiene formalizadas pólizas de seguros para cubrir los posibles riesgos a los que están
sujetos los diversos elementos de su inmovilizado material, entendiendo que dichas pólizas
cubren de manera suficiente los riesgos a los que están sometidos.
26
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Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
7.
INVERSIONES INMOBILIARIAS
En Junta General de accionistas, celebrada en fecha 27 de junio de 2022, se aprobó el proyecto
de segregación de la rama de actividad inmobiliaria de la Sociedad Desarrollos Especiales de
Sistemas de Anclaje, S.A., a favor de la filial de nueva creación íntegramente participada,
Grupodesa Property, S.L.U., como sociedad beneficiaria, en los términos del proyecto
redactado y suscrito el día 19 de mayo de 2022 por los miembros del Consejo de Administración
de la Sociedad. El proyecto de aportación de activos causó inscripción con fecha de 20 de
septiembre de 2022.
Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 no existen inversiones inmobiliarias en la Sociedad, ya que
se traspasaron en su totalidad a la sociedad Grupodesa Property, S.L.U., consecuencia de la
operación descrita en el párrafo anterior. Las inversiones inmobiliarias traspasadas
correspondían a terrenos y construcciones ubicadas en Orcoyen (Pamplona), en Valls
(Tarragona) y en Elcano (Pamplona).
Arrendamientos operativos como arrendador
Durante los ejercicios 2025 y 2024, no ha habido ingresos generados por los arrendamientos,
consecuencia de la segregación de la rama de la rama de actividad inmobiliaria de la Sociedad
a favor de la filial de nueva creación íntegramente participada, Grupodesa Property, S.L.U.
como sociedad beneficiaría.
Los gastos asociados con estos inmuebles fueron asumidos directamente por los arrendatarios.
Arrendamientos financieros como arrendatario
A 31 de diciembre de 2025 y 2024, la sociedad no tiene arrendamientos financieros
consecuencia de la operación de aportación de activos realizada en el ejercicio 2022 (Nota 1).
8.
INVERSIONES EN EMPRESAS DEL GRUPO, MULTIGRUPO Y ASOCIADAS
8.1 Instrumentos de patrimonio en empresas del grupo a largo plazo
El detalle y los movimientos de las distintas inversiones en instrumentos de patrimonio que
componen este epígrafe son los siguientes:
2025
Saldo inicial
Altas
Dotación Saldo final
Valor de coste
Grupodesa Fasteners, S.A.U.
Grupodesa Property, S.L.U.
Grupodesa France, S.A.S
10.313.442
4.599.234
1.483.475
159.310
-
-
-
-
-
-
-
-
10.313.442
4.599.234
1.483.475
159.310
Grupodesa Portugal, Unipessoal, Lda
Correcciones valorativas
Grupodesa France, S.A.S
Grupodesa Portugal, Unipessoal, Lda
Total
(1.483.475)
-
15.071.986
-
-
-
-
(1.483.475)
-
15.071.986
-
-
27
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
2024
Saldo inicial
Altas
Dotación Saldo final
Valor de coste
Grupodesa Fasteners, S.A.U.
Grupodesa Property, S.L.U.
Grupodesa France, S.A.S
10.313.442
4.599.234
1.483.475
159.310
-
-
-
-
-
-
-
-
10.313.442
4.599.234
1.483.475
159.310
Grupodesa Portugal, Unipessoal, Lda
Correcciones valorativas
Grupodesa France, S.A.S
Grupodesa Portugal, Unipessoal, Lda
Total
(465.000) (1.018.475)
-
(1.483.475)
-
15.071.986
-
-
-
-
16.090.461 (1.018.475)
Adicionalmente, la Sociedad ostentaba una participación indirecta en la sociedad francesa
SCIB2G, en la cual poseía el 100% de las acciones. Dicha sociedad fue disuelta en fecha 28 de
febrero de 2025.
8.1.1. Descripción de los principales movimientos
Durante el ejercicio 2025 no se han registrado movimientos en inversiones de instrumentos del
patrimonio. Durante el ejercicio 2024 se registró una corrección valorativa por deterioro en la
inversión de Grupodesa France por 1.018.475 euros, calculada de acuerdo al valor recuperable
de la inversión basado en su valor en uso.
La Compañía, con fecha 27 de junio de 2022, tal como se refleja en las Cuentas Anuales del
ejercicio 2022 procedió, tras contar con informes de expertos independientes, a efectuar un
aumento de capital en la compañía Grupodesa Property S.L.U. por importe de 7.100.000 euros
correspondiente a la aportación de los inmuebles y a las valoraciones de los expertos
independientes indicados. La operación corporativa se acogió al Real Decreto 1/2021, de 12 de
enero. Tras ello, la Compañía, que ostenta el 100% de Grupodesa Property S.L.U., además de
liquidar los correspondientes alquileres a dicha sociedad, ha dejado de soportar cualquier otro
tipo de gastos correspondientes a los inmuebles sitos en Valls (Tarragona), Orkoien (Navarra) y
Elcano (Navarra).
Si bien en las Cuentas Anuales del consolidado del grupo, que está sometido a regulación
contable IFRS, se reflejó en los Fondos Propios el correspondiente incremento de valor por el
criterio seguido de revalorización de activos, en las Cuentas Anuales individuales de la
Compañía se mantuvo como valor de la participación en Grupodesa Property S.L.U. el
correspondiente al coste contable de dichos inmuebles, neto de amortizaciones, al momento
de dicha aportación, atendiendo a que no se contaba con elementos suficientes para demostrar
que se trataba de una permuta comercial que permitiese la correspondiente revalorización en
las cuentas de Desa individual, que se encuentra sometida al PGC.
Con fecha 3 de noviembre de 2023 se efectuó consulta al ICAC que ratificó en fecha 15 de marzo
de 2024 que si se trataba de una permuta comercial la revalorización también era posible en
las cuentas individuales de Desa por aplicación de la normativa de PGC. La Compañía en este
ejercicio, si bien está convencida de que se trata de una permuta comercial, atendido el poco
tiempo transcurrido desde la aportación, quiere contar con suficientes elementos que permitan
efectuar dicha revalorización en un momento posterior.
Por lo expuesto, se ha procedido a efectuar el correspondiente asiento que permite mantener
el valor contable inicial sin revalorización alguna aplicando el principio de prudencia y, al
tiempo, tras contar con los referidos elementos que permitan establecer, en el futuro, que sin
duda la operación efectuada pueda sostenerse de que se trata de una permuta comercial se
28
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
proceda a efectuar la correspondiente revalorización en libros permitiendo de este modo que
no haya disfunción entre la revalorización efectuada vía IFRS en el consolidado y las cuentas de
la sociedad individual, teniendo presente además que la participación en Grupodesa Property
S.L.U. no se encuentra reflejada al valor de los Fondos Propios de esta última sociedad.
El asiento contable que figura en libros es el siguiente:
Cuenta
2409
Concepto
Importe
Adecuación a la resolución ICAC 15 de marzo 2024
Provisión técnica cautelar
6.910.132
(2.310.898)
(4.599.234)
2930
2409
Participaciones a largo plazo en empresas del grupo
Lo indicado y más allá de la disfunción referida tiene poca trascendencia ya que las cuentas
consolidadas del grupo reflejan perfectamente la imagen fiel y el valor actualizado de sus
activos. No obstante, y formando esta memoria también parte de las Cuentas Anuales, con la
explicación aquí reflejada se cumple también con el principio de imagen fiel de la compañía a
nivel de cuentas individuales.
Para el cálculo del valor en uso al 31 de diciembre de 2025 y 2024 se han utilizado proyecciones
de flujos de efectivo basadas en la proyección elaborada por la Dirección y teniendo en cuenta
la deuda neta existente. La tasa de descuento (WACC) aplicada a las proyecciones de flujos de
efectivo para Grupodesa Fasteners, S.A.U. fue el 10%, y los flujos de efectivo posteriores al
periodo de 5 años se extrapolaron utilizando una tasa de crecimiento del 2,00%, y para y
Grupodesa France, S.A.S. fue el 10%, y los flujos de efectivo posteriores al periodo de 5 años
se extrapolaron utilizando una tasa de crecimiento del 1,7%, en línea con las proyecciones
esperadas a largo plazo en los mercados asociados (en el ejercicio 2024 se aplicó para ambos
cálculos el 9,59% y 1,76%, respectivamente).
8.1.2 Descripción de las inversiones
La información referente a las Sociedades participadas, todas ellas al 100%, por la Sociedad al
31 de diciembre de 2025 y 2024 es la siguiente:
Valor
Teórico
contable/PN
Beneficio
(Pérdida)
ejercicio
Coste
inversión
Prima
emisión
(Dividendo Resultado
a cuenta) explotación
2025
Capital
Reservas
Grupodesa
Fasteners,
S.A.U
17.422.019 10.313.442 1.920.706 2.510.691 11.982.714 (2.000.000)
4.020.942 3.007.908
Grupodesa
Property,
S.L.U.
Grupodesa
France,
S.A.S
Grupodesa
Portugal,
Unipessoal,
Lda
7.006.459 4.599.234 2.500.000 4.323.542
107.600
-
-
199.552
75.317
(620.430) 1.483.475
585.738
900.000
-
-
(1.429.237)
(355.965)
223.069
362.281
159.310
(608.805)
-
92.952
71.086
29
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
Valor
Teórico
contable/PN
Beneficio
(Pérdida)
ejercicio
Coste
inversión
Prima
emisión
(Dividendo Resultado
a cuenta) explotación
2024
Capital
Reservas
Grupodesa
Fasteners,
S.A.U
16.414.112 10.313.442 1.920.706
6.931.142 4.599.234 2.500.000
2.510.691 10.470.874 (1.000.000)
3.491.727 2.511.841
Grupodesa
Property,
S.L.U.
Grupodesa
France,
4.323.542
-
172.629
-
-
59.246
(65.029)
(843.499) 1.483.475
585.738
(862.396)
(587.622) (566.841)
S.A.S
Grupodesa
Portugal,
Unipessoal,
Lda
291.195
596.325
159.310
-
900.000
915
-
-
(693.899)
-
-
-
115.961
595.410
85.094
SCIB2G
595.410
Los resultados de las sociedades del grupo indicadas en el cuadro anterior corresponden en su
totalidad a operaciones continuadas. Ninguna de las sociedades cotiza en bolsa.
Grupodesa Fasteners, S.A.U., es una sociedad anónima, domiciliada en Elcano, carretera Egües –
Ibiricu (Navarra), cuya actividad principal es la fabricación, venta, gestión y representación de
sistemas de fijación y ferretería para la industria, comercio y servicios.
Grupodesa Property, S.L.U., sociedad limitada, domiciliada en Barcelona, calle Guitard número
43, 2º3ª cuya actividad principal es el alquiler de locales industriales.
Grupodesa France, S.A.S., es una sociedad anónima, domiciliada en Za Le Pansu, La Buisse
(Francia), cuya actividad principal es la comercialización de productos de ferretería.
Grupodesa Portugal, Unipessoal, Lda, domiciliada en Rua Dr. Miguel Bombarda, nº13, Moita
(Portugal), cuya actividad principal es la comercialización de productos de ferretería.
SCIB2G tenía su domicilio social en La Buisse (Francia). Y su actividad principal consistía en la
gestión de inmuebles. A fecha 28 de febrero de 2025 dicha sociedad fue disuelta.
8.2
Créditos a empresas del grupo a corto y largo plazo
La composición de los créditos a empresas del grupo a corto plazo al 31 de diciembre de 2025
y 2024, es la siguiente:
2025
1.005.391
256.460
2024
1.769.003
174.767
(euros)
Grupodesa Fasteners, S.A.U. (Nota 16)
Grupodesa Property, S.L.U. (Nota 16)
Total
1.261.851
1.943.770
A 31 de diciembre de 2025 y 2024 no existen créditos a empresas del grupo a largo plazo.
30
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
9.
ACTIVOS FINANCIEROS
La composición de los activos financieros, excepto las inversiones en empresas del grupo,
multigrupo y asociadas (Nota 8), al 31 de diciembre de 2025 y 2024 es la siguiente:
Instrumentos Créditos, derivados
Total
de patrimonio
2025 2024
y otros
2025
(euros)
2024
2025
2024
Activos financieros no
corrientes
Activos financieros a coste
180
180
180
180
-
-
-
-
180
180
180
180
Total
Activos financieros corrientes
Activos financieros a coste
amortizado
-
-
-
-
198.897 299.912 198.897 299.912
198.897 299.912 198.897 299.912
Total
Estos importes se desglosan en el balance de la siguiente forma:
(euros)
2025
2024
Activos financieros no corrientes
Inversiones financieras a largo plazo
Instrumentos del patrimonio
Total
180
180
180
180
Activos financieros corrientes
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
Total
198.897 299.912
198.897 299.912
a)
Inversiones financieras
Al 31 de diciembre de 2025 y 2024, las inversiones financieras a largo plazo corresponden
principalmente a la constitución de fianzas por arrendamiento.
b)
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
La composición de este epígrafe al 31 de diciembre de 2025 y 2024 es la siguiente:
(euros)
2025
143.843
55.054
-
2024
190.713
92.082
Clientes, empresas del grupo y asociadas (Nota 16)
Deudores varios
Activos por impuesto corriente (Nota 14)
17.117
Total
198.897
299.912
31
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
Correcciones valorativas
El saldo de clientes por ventas y prestaciones de servicios se presenta neto de las correcciones
por deterioro. Los movimientos habidos en dichas correcciones en 2025 y 2024 son los
siguientes:
(euros)
2025
(1.128.929) (1.129.140)
225 211
(1.128.704) (1.128.929)
2024
Saldo inicial
Dotaciones netas
Total
10. EFECTIVO Y OTROS ACTIVOS LÍQUIDOS EQUIVALENTES
Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 la totalidad de este epígrafe estaba compuesto por cuentas
corrientes a la vista, las cuales devengan un tipo de interés de mercado para este tipo de
cuentas.
No existen restricciones a la disponibilidad de estos saldos.
11. PATRIMONIO NETO-FONDOS PROPIOS
a)
Capital escriturado
Al 31 de diciembre de 2025 y 2024, el capital de la Sociedad estaba compuesto por 1.788.176
acciones, de 1 euro de valor nominal unitario, estando totalmente suscritas y desembolsadas.
Todas las acciones gozaban de iguales derechos políticos y económicos.
El detalle de los principales accionistas y su participación en el capital al 31 de diciembre de 2025
y 2024 es el siguiente
2025
2024
Maden, S.A.
Sarm, S.A.
Gestión Ixua, S.L.
29,64% 29,64%
18,68% 19,72%
16,01% 16,01%
La Junta General de Accionistas de la Sociedad de fecha 12 de mayo de 2016 delegó en el
Consejo de Administración de la misma, al amparo del artículo 297.1 b) de la Ley de Sociedades
de Capital, la facultad de ampliar el capital social de la Sociedad en un importe nominal máximo
de la mitad del capital social a la fecha de la ampliación o ampliaciones hasta el límite
mencionado.
b)
Prima de Emisión
La prima de emisión tiene las mismas restricciones y puede destinarse a los mismos fines que
las reservas voluntarias de la Sociedad, incluyendo su conversión en capital social.
La prima de emisión es de libre distribución.
Durante los ejercicios 2025 y 2024 no ha habido movimientos en la prima de emisión.
c)
Reserva Legal
Las Sociedades están obligadas a destinar un mínimo del 10% de los beneficios de cada ejercicio
a la constitución de la reserva legal hasta que este alcance, al menos, el 20% del capital social.
32
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
Esta reserva no es distribuible a los accionistas y sólo podrá ser utilizada para cubrir, en el caso
de no tener otras reservas disponibles, el saldo deudor de la cuenta de resultados. A 31 de
diciembre de 2025 y 2024 la reserva legal está dotada en su totalidad.
d)
Otras reservas
El epígrafe de “Otras reservas” corresponde a reservas voluntarias, las cuales son de libre
distribución, con las limitaciones impuestas por la normativa mercantil.
e)
Acciones propias
Al 31 de diciembre de 2025 la Sociedad posee un total de 8.309 acciones propias a un coste
medio de 15,17 euros la acción. El valor total de estas acciones propias asciende a 126.040
euros. Al 31 de diciembre de 2024 la Sociedad poseía un total de 7.934 acciones propias a un
coste medio de 14,75 euros la acción. El valor total de estas acciones propias ascendía a 116.996
euros.
La Junta General de Accionistas de la Sociedad de fecha 21 de diciembre de 2022 prorrogó la
autorización conferida al Consejo de Administración de la misma en relación a la adquisición
derivativa de acciones propias durante 5 años), con un límite acumulado máximo del 10% del
capital de la Sociedad y un precio de mercado mínimo que se fija en su valor nominal y un
máximo del 110% de la cotización en el momento de la adquisición. Las mencionadas acciones
podrán destinarse a su enajenación o amortización.
En fecha 13 de julio de 2023, el Comité Ejecutivo de la CNMV emitió resolución por la que se
incoó expediente frente a DESARROLLOS ESPECIALES DE SISTEMAS DE ANCLAJE, S.A., y frente a
determinados consejeros por la posible comisión de una infracción tipificada en el artículo del
295.13 de la Ley del Mercado de Valores, en las sesiones de 19 de noviembre y 23 de diciembre
de 2021, y 12 de enero de 2022, relativas a la adquisición en autocartera de acciones propiedad
de los accionistas significativos.
Esas operaciones afectaron en conjunto a 6.805 acciones (0,38% del capital social) por un
importe también en conjunto de 96.032 euros y tuvieron como finalidad la obtención de títulos
en autocartera para la formalización de un contrato de liquidez con tercero independiente, de
conformidad con las conversaciones y comunicaciones mantenidas al respecto con la propia
CNMV.
No obstante, el supervisor entiende, como indicó textualmente en su propuesta de resolución:
se considera que, en las 3 sesiones analizadas en este informe, las decisiones de inversión de
la autocartera, dentro del objetivo legítimo de dotar de liquidez al valor, supusieron, al
tratarse de operaciones vinculadas y desde el punto de vista objetivo una vulneración de la
normativa de aplicación al haber podido siquiera potencialmente haber enviado señales
engañosas al mercado, lo que la compañía niega, no sólo por el exiguo volumen, sino también
por la evolución posterior de la cotización.
Así, y en lo que afecta a la compañía, propuso una sanción a la compañía de 20.000 euros para
DESARROLLOS ESPECIALES DE SISTEMAS DE ANCLAJE, S.A., dentro del procedimiento que viene
desarrollando y en el que la compañía y los consejeros concernidos desplegaron su firme
oposición a lo que consideró al respecto la CNMV, en la espera que los tribunales de lo
contencioso resuelvan definitivamente el asunto en favor de la compañía y de las personas
físicas concernidas por entender y encontrarse en el firme convencimiento que no se ha
vulnerado normativa alguna.
El 18 de diciembre de 2024 se pagó de manera preventiva la sanción que la CNMV impuso en su
resolución del 31 de mayo de 2024, a pesar de haberla recurrido ante la Audiencia Nacional.
33
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
En fecha 11 de marzo de 2025, se formalizó demanda contenciosa administrativa contra la
resolución de la CNMV de fecha 31 de mayo de 2024, solicitando la anulación de la sanción
impuesta.
A la vista de lo indicado y estando la totalidad del consejo y de sus comisiones delegadas
plenamente impuestas de la situación, en la formulación de las presentes cuentas y al margen
de su inmaterialidad por el importe se ha decidido no provisionar cantidad alguna, por contar
el consejo con información jurídica de que la posibilidad que prospere la contingencia es
inferior al 50%.
f)
Resultados de ejercicios anteriores
Durante los ejercicios 2025 y 2024 no ha habido movimientos en el epígrafe “Resultados de
ejercicios anteriores”.
-
12. PASIVOS FINANCIEROS
La composición de los pasivos financieros al 31 de diciembre de 2025 y 2024 es la siguiente:
Pasivos financieros a corto plazo
Deudas con entidades
(euros)
Derivados y otros
2025 2024
Total
2025
de crédito
2025
2024
2024
Pasivos financieros a
coste amortizado
-
-
-
-
4.885.404 5.929.475 4.885.404 5.929.475
4.885.404 5.929.475 4.885.404 5.929.475
Total
a)
Deudas con entidades de crédito
A 31 de diciembre de 2025 y 2024 no existen deudas con entidades de crédito.
A 31 de diciembre de 2025 y 2024 no hay deudas financieras de Arrendamientos financieros.
La Sociedad dispone al 31 de diciembre de 2025 de un límite de crédito conjunto para descuento
comercial de 3.800.000 euros sin vencimiento establecido (3.800.000 euros al 31 de diciembre
de 2024). Al 31 de diciembre de 2025 y de 2024, no existen pólizas a nombre de la Sociedad. El
importe dispuesto a 31 de diciembre de 2025 es de 914.207 euros (248.381 euros al cierre del
ejercicio anterior).
b)
Otros pasivos financieros
El detalle de los pasivos financieros clasificados en esta categoría al 31 de diciembre de 2025 y
2024 es el que sigue:
34
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
(euros)
2025
2024
A corto plazo
Deudas con empresas del grupo y asociadas a corto plazo “Cash-
pooling” a tipo fijo (Nota 16)
4.059.927 5.213.854
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar
Acreedores varios
825.477
58.927
715.621
87.395
Personal (remuneraciones pendientes de pago)
Pasivo por impuesto corriente
172.997
324.127
269.426
128.474
367.753
131.999
Otras deudas con las Administraciones Públicas (Nota 14)
Total
4.885.404 5.929.475
A 31 de diciembre de 2025 y 2024 no existen otros pasivos financieros consecuencia de la
operación de aportación de activos (Nota 1).
13. INFORMACIÓN SOBRE EL PERIODO MEDIO DE PAGO A PROVEEDORES. DISPOSICIÓN
ADICIONAL TERCERA. “DEBER DE INFORMACIÓN” DE LA LEY 15/2010, 5 DE JULIO”
La información relativa al periodo medio de pago a acreedores es la siguiente:
(Días)
2025
2024
Periodo medio de pago a proveedores
Ratio de las operaciones pagadas
Ratio de las operaciones pendientes de pago
12,32 20,58
12,48 20,58
9,24 20,14
(Miles de euros)
2025
491
25
2024
290
2
Total pagos realizados.
Total pagos pendientes.
Volumen monetario de facturas pagadas en un periodo inferior al máximo
establecido en la normativa de morosidad
482
286
Porcentaje que representan los pagos inferiores a dicho máximo sobre el total
de los pagos realizados
98,10% 98,77%
(Número de facturas)
2025
231
2024
202
Facturas pagadas en un periodo inferior al máximo establecido en la normativa
de morosidad
Porcentaje sobre el total de facturas
92,77% 92,66%
35
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
14. SITUACIÓN FISCAL
El saldo, al 31 de diciembre de 2025 y 2024, con administraciones públicas es el siguiente:
2025
2024
(euros)
Activos fiscales
Activos por impuesto diferido
Activos por impuesto corriente (Nota 9)
Total
4.869
-
4.869
4.689
17.117
21.806
2025
2024
(euros)
Pasivos fiscales
Pasivos por impuesto diferido
(3.659)
(3.659)
Pasivos por impuesto corriente (Nota 12)
Otras deudas con las Administraciones Públicas (Nota 12)
(324.127) (367.753)
(269.426) (131.999)
Seguridad Social
(3.767)
(3.340)
IRPF
IVA
Total
(173.916) (77.141)
(91.743) (51.518)
(597.212) (503.411)
El Impuesto sobre Sociedades se calcula a partir del resultado económico o contable, obtenido
por la aplicación de principios de contabilidad generalmente aceptados, que no necesariamente
ha de coincidir con el resultado fiscal, entendido éste como la base imponible del impuesto. A
continuación, se incluye una conciliación entre el resultado contable del ejercicio y el resultado
fiscal que la Sociedad espera declarar tras la oportuna aprobación de sus cuentas anuales.
a)
Cálculo del Impuesto sobre Sociedades
La conciliación entre el importe neto de los ingresos y gastos del ejercicio y la base imponible
(resultado fiscal) para los ejercicios 2025 y 2024 es la siguiente:
2025
Ingresos y gastos
Cuenta de pérdidas y
directamente imputados
ganancias
al patrimonio neto
(euros)
Aumentos/(Disminuciones) Aumentos/(Disminuciones)
Saldo de ingresos y gastos del
2.191.668
91.243
(1.869.940)
-
-
-
-
-
-
Impuesto sobre Sociedades
Diferencias permanentes
Diferencias temporarias
Con origen en el ejercicio
Con origen en ejercicios
Compensación de bases imponibles
negativas
-
-
-
-
-
-
Base imponible (resultado fiscal)
412.971
36
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
2024
Ingresos y gastos
directamente imputados
al patrimonio neto
Cuenta de pérdidas y
ganancias
(euros)
Aumentos/(Disminuciones) Aumentos/(Disminuciones)
Saldo de ingresos y gastos del
2.116.571
151.373
(1.611.525)
(19.516)
-
-
-
-
-
-
-
Impuesto sobre Sociedades
Diferencias permanentes
Diferencias temporarias
Con origen en el ejercicio
Con origen en ejercicios
Compensación de bases imponibles
negativas
(19.516)
(403.575)
233.328
-
-
Base imponible (resultado fiscal)
Las principales diferencias permanentes del ejercicio 2025 corresponden principalmente a la
exención del 95% de los dividendos recibidos en el ejercicio (diferencia negativa de 1.900 miles
de euros). En el ejercicio 2024, las diferencias permanentes correspondían principalmente a la
exención del 95% de los dividendos recibidos en dicho ejercicio (diferencia negativa de 2.660
miles de euros) y al deterioro registrado en 2024 de la participación de Grupodesa France,
S.A.S. (diferencia positiva de 1.018 miles de euros).
La conciliación entre el gasto por impuesto sobre beneficios y el resultado de multiplicar el
tipo de gravamen aplicable al total de ingresos y gastos reconocidos, diferenciando el saldo
de la cuenta de pérdidas y ganancias es el siguiente:
2025
Ingresos y gastos
Cuenta de pérdidas
directamente imputados
y ganancias
(euros)
al patrimonio neto
Resultado antes de impuestos por
operaciones continuadas
2.282.911
-
Eliminación dividendos Consolidación fiscal
(1.900.000)
Otras diferencias permanentes
Tipo impositivo aplicable
Carga impositiva teórica
30.060
25%
95.728
-
-
Efecto de:
Diferencias permanentes
Deducciones
Gasto / (Ingreso) impositivo efectivo
-
(12.000)
91.243
-
-
-
37
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
2024
Ingresos y gastos
Cuenta de pérdidas
directamente imputados
al patrimonio neto
y ganancias
(euros)
Resultado antes de impuestos por
operaciones continuadas
2.267.944
-
-
-
Eliminación dividendos Consolidación fiscal
(2.660.000)
Deterioro participaciones no deducibles
Tipo impositivo aplicable
Carga impositiva teórica
Efecto de:
1.018.475
25%
156.605
-
Diferencias permanentes
Deducciones
Gasto / (Ingreso) impositivo efectivo
7.744
(12.976)
151.373
-
-
-
El desglose del gasto (ingreso) por Impuesto sobre beneficios es como sigue:
Ejercicio 2025
Ejercicio 2024
(euros)
Variación de activos y pasivos por
impuestos diferidos relativos a diferencias
temporaria
-
-
5.123
Bases imponibles del ejercicio y anteriores
aprovechadas por otras sociedades del
grupo de tributación fiscal (a cobrar del
grupo fiscal)
100.894
Impuesto corriente con otras sociedades del
grupo fiscal
Gasto / (Ingreso) impositivo efectivo
91.243
91.243
45.356
151.373
Al cierre del ejercicio 2025, la sociedad no tiene bases imponibles negativas pendientes de
compensación. Al 31 de diciembre de 2024, la totalidad de las bases imponibles negativas
fueron íntegramente aplicadas en el Impuesto sobre Sociedades. Al 31 de diciembre de 2024 ya
no constaba ningún importe activado.
Asimismo, se han aplicado todas las deducciones que permite la norma (25% de la cuota íntegra)
sin que dicha aplicación conlleve una cuota líquida inferior al 15% de la base imponible (pago
mínimo).
El impuesto de sociedades a pagar al 31 de diciembre de 2025 y 2024, registrado en el epígrafe
“Activos por impuesto corriente” y “Pasivos por impuesto corriente” es el siguiente:
(euros)
2025
1.033.724
(716.090)
6.494
2024
735.567
(374.308)
6.494
Impuesto corriente del grupo fiscal
Pagos a cuenta
Otros
Total
324.128
367.753
38
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
En el ejercicio 2025 y 2024 la Sociedad no ha tenido monetización de deducciones.
La base imponible consolidada de los ejercicios 2025 y 2024 del grupo fiscal encabezado por la
Sociedad, es la siguiente:
(euros)
2025
3.865.765
211.572
412.971
-
2024
3.264.330
23.826
636.902
(496.696)
Base imponible de Grupodesa Fasteners, S.A.U.
Base imponible de Grupodesa Property, S.L.U.
Base imponible de la Sociedad
Compensación de bases imponibles negativas
Total
4.490.308
3.428.362
Según establece la legislación vigente, los impuestos no pueden considerarse definitivamente
liquidados hasta que las declaraciones presentadas hayan sido inspeccionadas por las
autoridades fiscales, o haya transcurrido el plazo de prescripción de cuatro años. Al 31 de
diciembre de 2025, la Sociedad tiene abiertos a inspección por las autoridades fiscales todos
los impuestos principales que le son aplicables. Los Administradores de la Sociedad no esperan
que, en caso de inspección, surjan pasivos adicionales de importancia.
b)
Activos y pasivos por impuestos diferidos
Los impuestos diferidos presentan el siguiente movimiento en los ejercicios 2025 y 2024:
(euros)
2025
Cuenta de pérdidas y ganancias
Variación
Saldo
inicial
del
Saldo final
ejercicio
Activos por impuesto diferido
Bases imponibles negativas pendientes de compensar
Segregación Grupodesa Property, S.L.U.
Diferencias temporarias
2.474
(44.261)
46.656
4.869
-
2.474
(44.261)
46.656
4.869
-
-
-
Total
Pasivos por impuesto diferido
Plusvalías inmuebles
Segregación Grupodesa Property, S.L.U.
Arrendamientos financieros
Total
(112.198) 112.198
259.655 (259.655)
(151.116) 151.116
-
-
-
-
(3.659)
3.659
39
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
(euros)
2024
Cuenta de pérdidas y ganancias
Variación
del
Saldo
inicial
Saldo final
ejercicio
Activos por impuesto diferido
Bases imponibles negativas pendientes de compensar
Segregación Grupodesa Property, S.L.U.
Diferencias temporarias
103.368 (100.894)
2.474
(44.261)
46.656
4.869
(44.261)
51.779
-
(5.123)
Total
110.886 (106.017)
Pasivos por impuesto diferido
Plusvalías inmuebles
Segregación Grupodesa Property, S.L.U.
Arrendamientos financieros
Total
(112.198)
259.655
(151.116)
(3.659)
-
-
-
-
(112.198)
259.655
(151.116)
(3.659)
A 31 de diciembre de 2025 y 2024 no quedan bases imponibles negativas pendientes de aplicar.
15. INGRESOS Y GASTOS
a)
Importe neto de la cifra de negocios
El detalle del epígrafe de Importe neto de la cifra de negocios al 31 de diciembre de 2025 y
2024 es el siguiente:
(euros)
2025
1.301.976
2.000.000
3.301.976
2024
1.286.272
2.800.000
4.086.272
Prestación de servicios a empresas del Grupo (Nota 16)
Ingresos de carácter financiero de la Sociedad Holding (Nota 16)
Total
Durante el ejercicio 2025, la Sociedad ha registrado 3.301.976 euros como importe neto de la
cifra de negocios que, de los cuales 1.301.976 euros, corresponden a prestaciones de servicios
a empresas del grupo fruto de su posición de empresa cabecera del Grupo DESA y concesión del
uso de patentes y marcas y, 2.000.000 euros corresponden a los dividendos recibidos de su
sociedad dependiente, Grupodesa Fasteners, S.A.U. durante el ejercicio 2025.
Durante el ejercicio 2024, la Sociedad registró 4.086.272 euros como importe neto de la cifra
de negocios que, de los cuales 1.286.272 euros, correspondían a prestaciones de servicios a
empresas del grupo fruto de su posición de empresa cabecera del Grupo DESA y concesión del
uso de patentes y marcas y, 2.800.000 euros correspondían a los dividendos recibidos de su
sociedad dependiente, Grupodesa Fasteners, S.A.U., de los cuales 1.000.0000 euros eran a
cuenta del ejercicio 2024 y 1.800.000 euros correspondían a repartos de reservas de la sociedad
dependiente.
Todos los ingresos de 2025 y 2024 se realizaron a precio fijo, a entidades privadas y sin
intermediarios, y también corresponden a contratos de corta duración.
40
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
El momento de la transferencia de los bienes o servicios de la Compañía al cliente se basa
principalmente en un momento específico en el tiempo, es decir, la entrega del bien o la
prestación del servicio al cliente.
b)
Gastos de Personal
El detalle de gasto del personal del ejercicio 2025 y 2024 es el siguiente:
(euros)
2025
2024
Sueldos y salarios
Cargas sociales
Cuotas a la Seguridad Social
Otros
476.034 464.956
37.935
9.378
33.625
8.917
Total
523.347 507.498
c)
Otros gastos de explotación
El detalle de otros gastos de explotación es el siguiente:
(euros)
2025
463.144
14.907
2.639
2024
260.660
16.286
739
Servicios exteriores
Arrendamientos y cánones
Reparaciones y conservación
Servicios de profesionales independientes
364.168
7.404
181.182
7.149
Primas de seguros
Servicios bancarios
46
772
Otros servicios
73.980
7.181
(225)
54.532
6.814
(211)
Tributos
Pérdidas, deterioro de provisiones por operaciones comerciales
Total
470.100
267.263
d)
Gastos financieros
El detalle de gastos financieros es el siguiente:
(euros)
2025
(8.433)
(8.433)
2024
(17.660)
(17.660)
Intereses por deudas con empresas del grupo y asociadas (Nota 16)
Total
e)
Ingresos financieros
El detalle de ingresos financieros es el siguiente:
(euros)
2025
9.924
2024
-
Valores negociables y otros instrumentos financieros con empresas del
grupo y asociadas (Nota 16)
Total
9.924
-
41
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
16. OPERACIONES CON PARTES VINCULADAS
Las partes vinculadas con las que la Sociedad ha realizado transacciones durante los ejercicios
2025 y 2024, así como la naturaleza de dicha vinculación, es la siguiente:
Grupodesa Fasteners, S.A.U.
Grupodesa Property, S.L.U.
Grupodesa France, S.A.S.
Grupodesa Portugal, Unipessoal, Lda
SCIB2G (Disuelta en 2025)
Administradores
Empresa del grupo
Empresa del grupo
Empresa del grupo
Empresa del grupo
Empresa del grupo
Consejeros
Alta dirección
Gestión Ixua, S.L.
Directivos
Accionista
a)
Entidades vinculadas
Las transacciones efectuadas con entidades vinculadas durante el presente ejercicio han sido
las siguientes:
(euros)
2025
2024
Ingresos por prestaciones de servicios y otros ingresos de
explotación
1.301.976 1.286.272
2.000.000 2.800.000
Ingresos de carácter financiero de las sociedades holding
Gastos financieros
Ingresos financieros
(8.433)
9.924
(17.660)
-
Los saldos con entidades vinculadas al cierre de 2025 y 2024 son los siguientes:
(Nota 8.2)
Créditos a
Corto y largo plazo
(Nota 9-b)
Clientes
(Nota 12)
Deudas a corto
y largo plazo
Total
Ejercicio 2025
Grupodesa Fasteners, S.A.U.
Grupodesa Property, S.L.U.
Grupodesa France, S.A.S
Grupodesa Portugal,
Unipessoal, Lda
1.005.391
256.460
-
118.547
105
14.508
(4.059.927) (2.935.989)
-
-
256.565
14.508
-
10.683
-
10.683
Total
1.261.851
143.843
(4.059.927) (2.654.233)
Ejercicio 2024
Grupodesa Fasteners, S.A.U.
Grupodesa Property, S.L.U.
Gestión Ixua, S.L.
Grupodesa France, S.A.S
Grupodesa Portugal,
Unipessoal, Lda
1.653.199
290.571
158.224
(5.213.854) (3.402.431)
-
-
-
-
-
290.571
-
27.966
-
-
27.966
-
4.523
-
4.523
Total
1.943.770
190.713
(5.213.854) (3.079.371)
42
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
Adicionalmente hay que indicar que durante el ejercicio 2025, la entidad SARM, S.A, socio de
referencia de la Sociedad, facturó, por honorarios por prestación de servicios de asesoramiento
legal un importe de 40 miles de euros y, por honorarios corporativos un importe de 24 miles de
euros. De los 100 miles de euros registrados en 2024 como provisión de fondos, se han facturado,
al cierre del ejercicio 2025, 75 miles de euros.
Durante el ejercicio 2024, la entidad SARM, S.A, socio de referencia de la Sociedad dominante,
facturó, por honorarios por prestación de servicios de asesoramiento legal un importe de 40
miles de euros y, como provisión de fondos relativa a trabajos jurídicos a incurrir relativos a un
estudio sobre la posible adquisición de una línea de negocio para reforzar la actividad en el
sector de la construcción y remodelación un importe de 100 miles de euros.
La totalidad de las transacciones realizadas con partes vinculadas han correspondido a
operaciones del tráfico normal de la Sociedad y se realizan a precio de mercado, que han
considerado, en caso de estimarlo oportuno en base a su relevancia, información elaborada por
terceros.
b)
Administradores y alta dirección
Durante el ejercicio 2025 los miembros del Consejo de Administración de Desarrollos Especiales
de Sistema de Anclaje, S.A. (salvo el Consejero Ejecutivo) percibieron una retribución conjunta
en concepto de dietas de asistencia de 26.000 euros (23.300 euros en el ejercicio 2024),
atendiendo que se cumplieron las condiciones del devengo de dicha retribución.
Durante el corriente ejercicio, el Consejero Delegado ha percibido una remuneración en
concepto de retribución fija de 250.322 euros (243.515 euros durante el ejercicio 2024) y una
retribución variable y con carácter cuatrienal, comprendidos entre los años 2022 a 2025,
consistente en el 2% de los dividendos que, efectivamente, se paguen a los accionistas, en cada
anualidad, con un mínimo garantizado al final del periodo de 120.000 euros siempre que se
haya repartido una cifra, de como mínimo, 3.000.000 de euros, durante dicho periodo. El
importe pendiente de pago a 31 de diciembre de 2025 es de 140.000 euros).
Asimismo, el Consejero Delegado en el caso de resolución contractual unilateral por parte de
la Sociedad y sin causa justa o legal, tendrá derecho a percibir una indemnización establecida
en 999.000 euros, siempre que esta resolución unilateral se produzca con anterioridad al 13 de
julio de 2031.
En el supuesto de cambio de control accionarial en la Sociedad dominante y en el caso de que
el Consejero delegado decidiese no continuar en sus funciones ejecutivas, se establece una
indemnización de 800 miles de euros si su decisión comunicada se produce en los años 2023,
2024 o 2025, de 400 miles de euros si se produce en los años 2026 o 2027, de 250 miles de euros
si se produce en los años 2028, 2029 o 2030 y sin ningún derecho indemnizatorio si se produce
en el 2031.
Durante el ejercicio 2025 la Alta Dirección ha percibido una remuneración en concepto de
retribución fija de 157.001 euros y una retribución variable de 20.000 euros (en el ejercicio
anterior 152.740 euros y 20.000 euros respectivamente).
Durante el ejercicio 2025 y 2024, la remuneración que corresponde a las personas físicas que
representan a la Sociedad en los órganos de administración de las sociedades en las que la
Sociedad es persona jurídica administradora, se incluye dentro de la remuneración del
Consejero Delegado y alta dirección.
Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 la Sociedad no tenía obligaciones contraídas en materia de
pensiones, premios de jubilación o indemnizaciones respecto a los miembros anteriores o
43
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
actuales del Consejo de Administración, a excepción de lo indicado anteriormente en relación
al Consejero Delegado. Las primas asumidas por la Sociedad en relación a seguros de
accidentes, invalidez y salud del Consejero Delegado en los ejercicios 2025 y 2024 ascienden a
13.441 euros y 13.327 euros, respectivamente. Las primas asumidas por la Sociedad en relación
a seguros de salud de los miembros de la Alta Dirección en los ejercicios 2025 y 2024 ascienden
a 4.591 euros y 4.291 euros, respectivamente.
Durante los ejercicios 2025 y 2024 se han satisfecho primas de seguros de responsabilidad civil
de los administradores por daños ocasionados en el ejercicio del cargo por importe de 1.624
euros (1.624 euros 2024).
A 31 de diciembre de 2025 y 2024 no existían anticipos ni créditos concedidos a los miembros
del Consejo de Administración, ni había obligaciones asumidas por cuenta de ellos a título de
garantía.
En relación con el artículo 229 de la Ley de Sociedades de Capital, los administradores han
comunicado que no tienen situaciones de conflicto con el interés de la Sociedad.
17. GARANTIAS COMPROMETIDAS CON TERCEROS
Al 31 de diciembre de 2025 y 2024, la Sociedad no tiene avales concedidos a terceros.
18. INFORMACIÓN SOBRE LA NATURALEZA Y EL NIVEL DE RIESGO PROCEDENTE DE
INSTRUMENTOS FINANCIEROS
Las políticas de gestión de riesgo de la Sociedad son aprobadas por los Administradores de la
Sociedad. En base a estas políticas, el Departamento Financiero de la Sociedad ha establecido
una serie de procedimientos y controles que permiten identificar, medir y gestionar los riesgos
derivados de la actividad con instrumentos financieros.
La actividad con instrumentos financieros expone a la Sociedad al riesgo del crédito, de
mercado y de liquidez.
a)
Riesgo de crédito
El riesgo de crédito se produce por la posible pérdida causada por el incumplimiento de las
obligaciones contractuales de las contrapartes de la Sociedad, es decir, por la posibilidad de
no recuperar los activos financieros por el importe contabilizado y en el plazo establecido.
La exposición máxima al riesgo del crédito al 31 de diciembre de 2025 y 2024 es la siguiente:
(euros)
2025
180
198.897
1.261.851 1.943.770
123.006 125.597
1.583.934 2.369.459
2024
180
299.912
Inversiones financieras a largo plazo
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
Créditos a empresas del grupo y asociadas a corto plazo
Efectivo y otros líquidos equivalentes
Total
La totalidad del riesgo de crédito de la Sociedad corresponde a los activos financieros originados
por las actividades operativas y por las actividades de inversión.
44
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
aa) Actividades de inversión
La política de inversión de la Sociedad se fundamenta en la inversión de fondos disponibles en
depósitos bancarios.
b)
Riesgo de mercado
El riesgo de mercado se produce por la posible pérdida causada por variaciones en el valor
razonable o en los futuros flujos de efectivo de un instrumento financiero debidas a cambios
en los precios de mercado. El riesgo de mercado incluye el riesgo de tipo de interés, de tipo de
cambio y otros riesgos de precio.
ba) Riesgo de tipo de interés
El riesgo de tipo de interés se produce por la posible pérdida causada por variaciones en el
valor razonable o en los futuros flujos de efectivo de un instrumento financiero debidas a
cambios en los tipos de interés del mercado. La exposición de la Sociedad al riesgo de cambios
en los tipos de interés se debe principalmente a los préstamos y créditos recibidos a largo y
corto plazo a tipos de interés variable (Nota 12).
La financiación a tipo de interés variable está referenciada al Euribor (Nota 12).
bb) Riesgo de tipo de cambio
El riesgo de tipo de cambio se produce por la posible pérdida causada por variaciones en el
valor razonable o en los futuros flujos de efectivo de un instrumento financiero debido a
fluctuaciones en los tipos de cambio. Este riesgo no ha afectado a la Sociedad en 2025 ni en
2024, dado que la Sociedad no ha contratado derivados de tipo de cambio.
bc) Otros riesgos de precio
La Sociedad no se halla potencialmente expuesta ante los riesgos de precios en su operativa.
c)
Riesgo de liquidez
El riesgo de liquidez se produce por la posibilidad de que la Sociedad no pueda disponer de
fondos líquidos, o acceder a ellos, en la cuantía suficiente y al coste adecuado, para hacer
frente a todo momento a sus obligaciones de pago. El objetivo de la Sociedad es mantener las
disponibilidades líquidas necesarias.
Las ratios de liquidez al 31 de diciembre de 2025 y 2024 son los siguientes:
2025
2024
(euros)
Activo corriente
Pasivo corriente
1.608.740
(4.885.404) (5.929.475)
2.469.279
(3.276.664) (3.460.196)
Pasivo corriente
Efectivo y otros activos líquidos equivalentes
4.885.404
123.006
2,52%
5.929.475
125.597
2,12%
Al 31 de diciembre de 2025 la Sociedad tenía un fondo de maniobra negativo por importe de
3.276.664 euros (3.460.196 euros al 31 de diciembre de 2024). No obstante, además de tener
en consideración de que una gran parte del pasivo corriente de la Sociedad se corresponde con
45
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
una línea de crédito con empresas del Grupo por importe de 4.059.927 euros (5.213.854 euros
al cierre del ejercicio anterior), los Administradores de la Sociedad estiman que los flujos de
efectivo que genera el negocio y las líneas de financiación disponibles permiten hacer frente a
los pasivos corrientes (Nota 12). Debe tenerse en cuenta que al ser una sociedad holding y con
titularidad de las distintas marcas y patentas registradas, explica que la existencia de fondo de
maniobra negativo no genera dudas, puesto que hay dos tipos de prestaciones, servicios
generales de gestión directiva y concesión de las licencias de uso de Marcas y de explotación
de Patentes, así como activo a largo plazo que genera liquidez a corto plazo, dividendos.
Al 31 de diciembre de 2025 y 2024, la Sociedad no dispone de una línea de descuento comercial
en exclusiva. Las líneas de descuento contratadas disponen de un límite global cuya disposición
puede ser efectuada por cualquiera de las empresas nacionales que componen el Grupo (Nota
12.a).
El pasivo corriente de la Sociedad al 31 de diciembre de 2025 y 2024 corresponde
mayoritariamente a deudas con empresas del Grupo y partes vinculadas. Los vencimientos
contractuales, no descontados, de los pasivos financieros al 31 de diciembre de 2025 y 2024
son los siguientes:
2025
Entre 3
meses y
1 año
Entre 1
años y 5
años
Hasta 3
meses
Más de 5
Años
(euros)
Total
Deudas con empresas del
grupo
4.059.927
-
-
-
4.059.927
Acreedores comerciales y
otras cuentas a pagar
Total
825.477
4.885.404
-
-
-
-
-
-
825.477
4.885.404
2024
Entre 3
meses y
1 año
Entre 1
años y 5
años
Hasta 3
meses
Más de 5
Años
(euros)
Total
Deudas con empresas del
grupo
5.213.854
-
-
-
5.213.854
Acreedores comerciales y
otras cuentas a pagar
Total
715.621
5.929.475
-
-
-
-
-
-
715.621
5.929.475
Al tratarse de cantidades no descontadas e incluir intereses futuros, las cifras incluidas en el
cuadro anterior no corresponden a los importes registrados en el balance.
19. INFORMACIÓN SOBRE EL MEDIO AMBIENTE
a)
Activos de naturaleza medioambiental
Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 la Sociedad no mantiene ni mantenía elementos del
inmovilizado material dedicados a la mejora y protección del medio ambiente ni ha recibido
ninguna subvención de capital que financie activos de naturaleza medioambiental.
46
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
b)
Pasivos derivados de actuaciones medioambientales
Con los procedimientos actualmente implantados, la Sociedad considera que los riesgos
medioambientales se encuentran adecuadamente controlados. Los Administradores de la
Sociedad estiman que no existen contingencias significativas relativas a la protección y mejora
del medio ambiente, no considerando necesario registrar provisión alguna en tal sentido.
c)
No ha habido gastos por este concepto durante los ejercicios 2025 y 2024.
d) Ingresos derivados de actuaciones medioambientales
Gastos derivados de actuaciones medioambientales
Al 31 de diciembre de 2025 y 2024, no había ingresos reconocidos por la Sociedad con motivo
de actividades relacionadas con el medioambiente.
20. OTRA INFORMACIÓN
a)
Estructura del personal
El promedio de personas empleadas en el curso del ejercicio, distribuidas por categorías
durante 2025 y 2024 es el siguiente:
Número medio
Número de personas empleadas al final
2025
de personas
empleadas en
el ejercicio
del ejercicio
Hombres
Mujeres
Total
Altos directivos
Total
2
2
-
-
2
2
2
2
Número medio
de personas
empleadas en
el ejercicio
Número de personas empleadas al final
del ejercicio
2024
Hombres
Mujeres
Total
Altos directivos
Total
2
2
-
-
2
2
2
2
Al 31 de diciembre de 2025 y 2024, la Sociedad no tiene personas empleadas con discapacidad
igual o superior al 33%.
b)
Honorarios de auditoria
Los honorarios devengados, en los ejercicios 2025 y 2024, por el auditor de cuentas son los
siguientes:
(euros)
2025
6.745
6.745
2024
6.510
6.510
Honorarios por la auditoría de las cuentas anuales
Total
47
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Cuentas Anuales a 31 de diciembre de 2025 y 2024
c)
Otra información
Adicionalmente indicar que, durante el ejercicio 2025, la entidad SARM, S.A, socio de
referencia de la Sociedad, facturó, por honorarios por prestación de servicios de asesoramiento
legal un importe de 40 miles de euros y, como otros gastos de gestión, un importe de 24 miles
de euros. De los 100 miles de euros registrados en 2024 como provisión de fondos relativa a
trabajos jurídicos a incurrir relativos a un estudio sobre la posible adquisición de una línea de
negocio para reforzar la actividad en el sector de la construcción y remodelación, se han
facturado, al cierre del ejercicio 2025, 75 miles de euros.
21. ACONTECIMIENTOS POSTERIORES AL CIERRE
La sociedad ha aprobado en febrero de 2026 el pago de unos dividendos de 500 miles de euros
con cargo al resultado del ejercicio 2025.
48
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Informe de Gestión
a 31 de diciembre de 2025 y 2024
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Informe de Gestión ejercicio 2025
1.
Evolución de los negocios – situación de la Sociedad
La Sociedad es la empresa cabecera del Grupo DESA prestando a sus filiales bien directamente
con sus medios y personal, bien mediante subcontratación de terceros especializados en las
actividades que se traten, los siguientes servicios generales:
–
–
–
Financieros y de contabilidad
Consultoría y auditoría
Gestión, dirección y asesoramiento
La Sociedad no desarrolla actividad comercial alguna. Ha registrado 3.301.976 euros como
importe neto de la cifra de negocios que, de los cuales 1.301.976 euros, corresponden a
prestaciones de servicio a empresas del grupo fruto de su posición de empresa cabecera del
Grupo DESA y concesión del uso de patentes y marcas y, 2.000.000 euros, corresponden a los
dividendos recibidos de su sociedad dependiente, Grupodesa Fasteners, S.A.U., a cuenta del
ejercicio 2025.
La Sociedad ha realizado, dentro del presente ejercicio, cuatro repartos de dividendos de 500
miles de euros cada uno, el primero con cargo a resultado de 2024 y los tres restantes con cargo
a resultado de 2025, siguiendo la política de distribución periódica acompasada con la
generación de resultados. Asimismo, en febrero de 2026, el Consejo ha aprobado un primer
pago de otros 500 miles de euros con cargo y a cuenta del resultado del ejercicio 2025.
Circulantes
Muy poco relevantes, pues por su condición de sociedad matriz no realiza actividades
comerciales.
Situación Financiera
La mayoraría de la deuda a corto plazo es con empresas del Grupo y vinculadas.
2.
Acontecimientos importantes posteriores al cierre
La sociedad ha aprobado en febrero de 2026 el pago de unos dividendos de 500 miles de euros
con cargo al resultado del ejercicio 2025.
3.
La evolución previsible de la empresa
La proyección de 2026 se ha realizado sobre la base de actividad que la Sociedad desarrolla
como cabecera del Grupo. La actividad que tiene es la concesión de Marcas y Patentes, así
como, prestación de servicios generales de gestión directiva.
Se prevén unos ingresos y gastos por importe aproximado de 1.400 miles de euros.
La Sociedad ha considerado la situación económica y política internacional actual, sin que se
prevea que ello tenga efectos relevantes en los negocios del Grupo.
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Informe de Gestión
a 31 de diciembre de 2025 y 2024
4.
Actividades de I+D
La Sociedad no ha realizado actividades de investigación y desarrollo durante el ejercicio 2025.
5.
Acciones propias
Al 31 de diciembre de 2025 la Sociedad posee un total de 8.309 acciones propias a un coste
medio de 15,17 euros la acción. El valor total de estas acciones propias asciende a 126.040
euros. Al 31 de diciembre de 2024 la Sociedad poseía un total de 7.934 acciones propias a un
coste medio de 14,75 euros la acción. El valor total de estas acciones propias ascendía a 116.996
euros.
La Junta General de Accionistas de la Sociedad de fecha 21 de diciembre de 2022 prorrogó la
autorización conferida al Consejo de Administración de la misma en relación a la adquisición
derivativa de acciones propias durante 5 años, con un límite acumulado máximo del 10% del
capital de la Sociedad y un precio de mercado mínimo que se fija en su valor nominal y un
máximo del 110% de la cotización en el momento de la adquisición. Las mencionadas acciones
podrán destinarse a su enajenación o amortización.
6.
a)
Información adicional
Estructura de capital
A 31 de diciembre de 2025, el capital social de la Sociedad está representado mediante
anotaciones en cuenta, cuya llevanza corresponde IBERCLEAR, y se encuentra integrado por
1.788.176 acciones, de 1 euros de valor nominal, esto es, 1.788.176 euros de capital social.
Todas las acciones son ordinarias, de una única serie, y otorgan los mismos derechos y
obligaciones.
b)
Cualquier restricción a la transmisibilidad
De conformidad con el artículo 6 de los Estatutos Sociales, las acciones de la Sociedad son
transmisibles por los medios reconocidos en derecho, por lo que no existe precepto estatutario
que suponga una restricción o limitación a la libre transmisibilidad de las acciones de la
Sociedad.
c)
Las participaciones significativas en el capital directas o indirectas
Al estar representado el capital mediante anotaciones en cuenta, no existe un registro de
accionistas distinto de las comunicaciones de participaciones significativas.
A continuación se adjunta un cuadro con los titulares y el porcentaje de participación directa
en el capital de la sociedad a 31 de diciembre de 2025, según dicho registro:
Maden S.A.
Sarm S.A.
Gestión Ixua S.L.
Laimpa S.L.
Neil S.A.
29,64%
18,68%
16,01%
4,52%
4,51%
José María Vidal
Otros
3,61%
23,03%
50
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Informe de Gestión
a 31 de diciembre de 2025 y 2024
d)
Cualquier restricción al derecho de voto
De conformidad con el artículo 5º de los Estatutos Sociales de la Sociedad, todas las acciones
confieren a su titular legítimo el reconocimiento como accionista, y de conformidad con el
artículo 20º, cada acción dará derecho a un voto. No existen por tanto restricciones al derecho
de voto.
e)
Los pactos parasociales
La Sociedad no tiene constancia de la existencia entre sus accionistas de ningún pacto
parasocial o de acuerdos de sindicación vigentes.
f)
Las normas aplicables al nombramiento y sustitución de miembros del Consejo de
Administración y a la modificación de los Estatutos de la Sociedad
Nombramiento, reelección y ratificación
La Junta General, o en su caso, el Consejo de Administración dentro de las facultades y límites
legalmente establecidos, es el órgano competente para la designación, reelección y ratificación
de los miembros del Consejo de Administración. El nombramiento recae en aquellas personas
que además de cumplir los requisitos legalmente establecidos, gozan de reconocida solvencia
y poseen los conocimientos, el prestigio y la referencia profesional adecuados para el ejercicio
de sus funciones.
Los Consejeros ejercen su cargo por el plazo máximo de cinco años, pudiendo ser sucesivamente
reelegidos.
Cese o remoción
De conformidad con el artículo 13 del Reglamento del Consejo de Administración, los consejeros
cesarán en el cargo cuando haya transcurrido el período para el que fueron nombrados y en
todos los demás supuestos en que así proceda de acuerdos con la Ley, los Estatutos y el propio
Reglamento del Consejo de Administración.
Los Consejeros deberán poner su cargo a disposición del Consejo de Administración y formalizar,
si este lo considera conveniente, la correspondiente dimisión en los siguientes casos:
−
Cuando cesen en los puestos ejecutivos a los que estuviere asociado su
nombramiento como Consejero.
−
−
Cuando desaparezcan las razones por las que fue nombrado.
Cuando su permanencia en el Consejo pueda perjudicar gravemente los intereses
de la Sociedad.
−
−
−
Cuando se vean incursos en alguno de los supuestos de incompatibilidad o
prohibición legalmente previstos.
Cuando resulten condenados, por resolución penal o administrativa de carácter
firme.
Los Consejeros Dominicales, cuando el accionista a quien representen transmita
íntegramente su participación accionarial o cuando dicho accionista rebaje su
participación accionarial hasta un nivel que exija la reducción del número de sus
Consejeros Dominicales.
−
Asimismo, deberán informar y, en su caso, dimitir en aquellos supuestos que puedan
perjudicar al crédito y reputación de la Sociedad.
g)
Poderes de los miembros del Consejo de Administración y, en particular, los relativos
a la posibilidad de emitir o recomprar acciones
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Informe de Gestión
a 31 de diciembre de 2025 y 2024
Poderes de los miembros del Consejo de Administración:
El Consejo de Administración cuenta con un Consejero Delegado que representa
permanentemente al Consejo de Administración con los más amplios poderes.
Desde el inicio de cotización de las acciones de la Compañía, ésta se encuentra dotada por una
Comisión de Auditoría y Cumplimiento. Dicha Comisión tiene atribuidos con el carácter de
indelegables las facultades inherentes a los cometidos que tienen asignados por Ley y por los
propios Estatutos Sociales y su Reglamento de Régimen Interno, constituyéndose como un
órgano de control y supervisión en materias de su competencia.
Poderes respecto a la posibilidad de emitir acciones
La Junta General Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas que acordó el inicio de cotización
de las acciones de la compañía, celebrada en fecha 28 de junio de 2007, acordó delegar en el
Consejo de Administración, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 297.1.b) de la Ley
de Sociedades de Capital, la facultad de aumentar el capital social, en una o varias veces, hasta
la cifra equivalente al cincuenta por ciento (50%) del capital social en el momento de la
autorización, mediante aportaciones dinerarias, con o sin prima de emisión, en el plazo máximo
de 5 años desde la efectiva cotización de las acciones de la compañía. Dicho acuerdo se volvió
a adoptar en Junta General en el ejercicio 2010 y por la Junta General celebrada el 12 de mayo
de 2016.
En el ejercicio 2017, la Junta General de Accionistas de la Sociedad delegó en el Consejo de
Administración de la misma, al amparo del artículo 297.1 b) de la Ley de Sociedades de Capital,
la facultad de ampliar el capital social de la Sociedad en un importe nominal máximo de la
mitad del capital social a la fecha de la ampliación o ampliaciones hasta el límite mencionado.
Asimismo, conforme a lo establecido en el artículo 506 de la Ley de Sociedades de Capital, la
Junta General delegó en el Consejo de Administración la facultad de, en su caso, decidir la
exclusión o no del derecho de suscripción preferente en relación con las ampliaciones de capital
que pudieran acordarse a tenor del citado acuerdo, con sujeción a las previsiones legales.
Igualmente, la referida Junta General autorizó al Consejo de Administración para que, con
relación a las acciones que se emitan conforme a los acuerdos para la realización de los trámites
y actuaciones necesarios para la admisión a negociación ante los organismos competentes.
Poderes relativos a la posibilidad de recomprar acciones
En la Junta General de Accionistas celebrada el 21 de diciembre de 2022, se acordó autorizar
al Consejo de Administración de la Sociedad para que pudiese proceder a la adquisición
derivada de acciones propias en los términos que a continuación se indican dejando sin efecto
la autorización acordadas por Juntas anteriores:
a) La adquisición podrá realizarse por cualquier título admitido en derecho, en una o varias
veces, siempre que las acciones adquiridas, sumadas a las que ya posea la Sociedad, no excedan
del 10 por 100 del capital social;
b) El plazo de vigencia de la autorización será de 5 años;
c) El precio mínimo será su valor nominal y el precio máximo el 110% de la cotización de la
acción en el Mercado en el momento de la adquisición.
Expresamente se hizo constar que las acciones que se adquieran como consecuencia de la
presente autorización podrían destinarse tanto a su enajenación o amortización como a la
aplicación de los sistemas retributivos contemplados en el párrafo tercero del apartado 1.a del
artículo 146 de la Ley de las Sociedades de Capital.
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Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
Informe de Gestión
a 31 de diciembre de 2025 y 2024
Modificación de los estatutos de la Sociedad
El procedimiento para la modificación de los Estatutos Sociales de la Compañía se establece de
acuerdo con los requerimientos de la Ley de las Sociedades de Capital, requiriendo la
aprobación de la Junta General de Accionistas.
De conformidad con el artículo 15 de los Estatutos Sociales, para que la Junta General pueda
acordar válidamente una modificación estatutaria, habrá de concurrir a ella, en primera
convocatoria, al menos el cincuenta por ciento (50%) del capital suscrito, presente o
representado con derecho a voto. En segunda convocatoria, bastará la concurrencia del 25% del
capital suscrito con derecho a voto.
No existen acuerdos significativos que haya celebrado la Sociedad que entren en vigor, sean
modificados o concluyan en caso de cambio de control de la Compañía a raíz de una oferta
pública de adquisición.
A excepción del acuerdo con el consejero delegado detallado en la nota 16.b de la memoria,
no hay acuerdos entre la Sociedad y sus cargos de administración y dirección o empleados que
dispongan de indemnización cuando dimitan o sean despedidos de forma improcedente.
h)
La información sobre aplazamientos de pago a proveedores se incluye en la nota
13 de la memoria.
7.
Informe Anual de Gobierno Corporativo
El informe se encuentra anexado al Informe de Gestión.
8.
Informe Anual sobre Remuneraciones de los Consejeros
El informe se encuentra anexado al Informe de Gestión.
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Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
31 de diciembre de 2025
FORMULACIÓN DE CUENTAS ANUALES E INFORME DE GESTIÓN
En cumplimiento de la normativa mercantil vigente, el Consejo de Administración de
Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A. formula las Cuentas Anuales e Informe de
Gestión correspondientes al ejercicio anual terminado el 31 de diciembre de 2025 que se
componen de las adjuntas hojas número 1 a 54.
Enrique Morera Guajardo
Presidente
José Mª Vidal Vía
Vicepresidente / Consejero Delegado
Oriol Segarra Brufau
Vicepresidente 2ª
Montserrat Segarra Brufau
Vocal
Pere Mollet Biosca
Vocal
Agustín Checa Jiménez
Vocal
Aitor Barrenechea Delgado
Vocal
Aitor Careaga Azcárraga
Vocal
Ramiro Martínez Pardo del Valle
Vocal
Rafael Aguirre Unceta
Vocal
Enrique Morera Balaguer
Vocal
Barcelona, a 27 de marzo de 2026
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Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
31 de diciembre de 2025
DECLARACIÓN DE RESPONSABILIDAD DE LOS ADMINISTRADORES
Los miembros del Consejo de Administración de la sociedad Desarrollos Especiales de Sistemas de
Anclaje, S.A. y Sociedades dependientes, reunidos en la sesión celebrada el 27 de marzo de 2026,
y siguiendo lo dispuesto en el artículo 8.1.b) del Real Decreto 1362/2007, de 19 de octubre,
declaran que, hasta donde alcanza su conocimiento, las Cuentas Anuales individuales de la
Sociedad así como las consolidadas de la Sociedad con sus sociedades dependientes,
correspondientes al ejercicio cerrado a 31 de diciembre de 2025, formuladas por el Consejo de
Administración en su referida reunión de 27 de marzo de 2026 y elaboradas conforme a los
principios de contabilidad que resultan de aplicación, ofrecen la imagen fiel del patrimonio,
situación financiera y de los resultados de la Sociedad y de las sociedades comprendidas en la
consolidación tomadas en su conjunto, y que los informes de gestión complementarios de las
Cuentas Anuales individuales y consolidadas incluyen un análisis fiel de la evolución de los
resultados empresariales y de la posición de Desarrollos Especiales de Sistemas de Anclaje, S.A.
y de las sociedades comprendidas en la consolidación tomadas en su conjunto, junto con la
descripción de los principales riesgos e incertidumbres a que se enfrentan.
Enrique Morera Guajardo
Presidente
José Mª Vidal Vía
Vicepresidente / Consejero Delegado
Oriol Segarra Brufau
Vicepresidente 2ª
Montserrat Segarra Brufau
Vocal
Pere Mollet Biosca
Vocal
Agustín Checa Jiménez
Vocal
Aitor Barrenechea Delgado
Vocal
Aitor Careaga Azcárraga
Vocal
Ramiro Martínez Pardo del Valle
Vocal
Rafael Aguirre Unceta
Vocal
Enrique Morera Balaguer
Vocal
Barcelona, a 27 de marzo de 2026
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