EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 31.05.2025

EfTEN Real Estate Fund AS teenis mais 2 643 tuhat eurot konsolideeritud
üüritulu, kasvades kuuga 33 tuhande euro võrra. Üüritulu kasv tulenes peamiselt
logistikasektori üüritulu suurenemisest (sh mais teenis Paemurru logistikakeskus
esimese täiskuu üüri) ning hooldekodude segmendi lepingujärgsetest
üüritõusudest.

Fondi konsolideeritud EBITDA oli mais 2 229 tuhat eurot (aprillis 2 183 tuhat
eurot). Korrigeeritud rahavoog (EBITDA miinus laenumaksed ja intressikulu)
ulatus 1 148 tuhande euroni, kasvades aprilliga võrreldes 138 tuhande euro
võrra. Portfelli vakantsus vähenes 4,0%-ni, s.o 0,7 protsendipunkti seoses uute
üürlepingute sõlmimisega Pärnu mnt 102 büroohoones Tallinnas.

2025. aasta esimese viie kuuga on fond teeninud 12,9 miljonit eurot üüritulu
(+1,3% võrreldes eelmise aastaga). Fondi konsolideeritud EBITDA on sellel aastal
10,6 miljonit eurot, s.o 2,7% vähem kui eelmisel aastal, peamiselt seoses
vakantsete pindade kommunaalkuludega büroohoonete segmendis. Konsolideeritud
intressikulu on aastatagusega võrreldes 768 tuhat eurot väiksem ning fondi
kaalutud keskmine intressimäär langes mais 4,09%-ni, olles nüüd 2023. aasta
alguse tasemel. Viie kuuga on fond teeninud 5,4% rohkem vaba rahavoogu kui
eelmise aasta samal perioodil.

Fondi aktsia puhasväärtus (NAV) oli mai lõpu seisuga 19,7782 eurot ning EPRA NRV
20,6479 eurot, Nii NAV kui ka EPRA NRV kasvasid mais 0,7%.


Marilin Hein
Finantsjuht
Tel. 6559 515
E-mail: [email protected] (mailto:[email protected])