EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.09.2025

EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2025. aasta septembris konsolideeritud üüritulu
2 701 tuhat  eurot,  jäädes  augustiga  samale  tasemele.  Fondi konsolideeritud
puhasüüritulu  (NOI)  oli  septembris  2 606 tuhat  eurot,  vähenedes  võrreldes
augustiga   16 tuhande   euro   võrra.   NOI   vähenes  peamiselt  seoses  Leedu
tütarettevõtte kõrgema käibemaksu proportsioonikuluga.

2025. aasta üheksa kuu jooksul teenis fond konsolideeritud üüritulu kokku 23,68
miljonit   eurot,   mis  on  2,7% rohkem  kui  eelmise  aasta  samal  perioodil.
Konsolideeritud  EBITDA  oli  samal  perioodil  19,89 miljonit eurot, suurenedes
aastatagusega võrreldes 1,2%.

Korrigeeritud rahavoog (EBITDA miinus laenude tagasimaksed miinus intressikulud)
on selle aasta üheksa kuu kokkuvõttes 9,53 miljonit eurot, mis on 19% rohkem kui
eelmisel  aastal samal ajal. Seda eelkõige tänu uutest soetustest ja arendustest
lisandunud  rahavoole  ning  madalamatele  intressikuludele tulenevalt EURIBOR'i
langusest. Fondi kaalutud keskmine intressimäär oli septembri lõpus 3,95% (sama,
mis augustis).

Üheksa  kuu  tulemuste  põhjal  on  fond  teeninud  investoritele potentsiaalset
brutodividendi  66,66 senti aktsia  kohta, mis  on 12,6% rohkem  kui mullu samal
perioodil.   Lisaks   planeerib   fondivalitseja  dividendimakse  suurendamiseks
refinantseerida  pangalaene kinnistutel, kus  äritegevuse rahavoog ületab laenu-
ja intressimakseid rohkem kui 2 korda ning laenu LTV on langenud liiga madalale.

Fondi  puhasväärtus  (NAV)  aktsia  kohta  oli  septembri  lõpus  20,4379 eurot,
kasvades  kuuga  0,7% ja  EPRA  NRV  oli septembri lõpus 21,3280 eurot, kasvades
kuuga 0,8%.

Marilin Hein
Finantsjuht
Tel. 6559 515
E-mail: [email protected] (mailto:[email protected])