EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 31.10.2025

EfTEN  Real Estate Fund AS teenis 2025. aasta oktoobris konsolideeritud üüritulu
2 702 tuhat  eurot,  püsides  septembriga  samal  tasemel. Fondi konsolideeritud
puhasüüritulu (NOI) oli 2 574 tuhat eurot, vähenedes kuuga 32 tuhande euro võrra
peamiselt kõrgemate turunduskulude tõttu Saules Miestas kaubanduskeskuses.

2025. aasta  kümne kuu jooksul teenis fond konsolideeritud üüritulu kokku 26,38
miljonit  eurot,  mis  on  3,0% rohkem  kui  eelmisel  aastal  samal  perioodil.
Konsolideeritud  EBITDA  oli  samal  perioodil  22,18 miljonit eurot, suurenedes
aastatagusega võrreldes 1,7%.

Korrigeeritud rahavoog (EBITDA miinus laenude tagasimaksed miinus intressikulud)
ulatus   kümne  kuu  kokkuvõttes  10,7 miljoni  euroni,  kasvades  aastatagusega
võrreldes  20%. Kasvu  toetasid  uute  arendusprojektide  lisandunud rahavood ja
madalamad   intressikulud  tänu  EURIBORi  langusele.  Fondi  kaalutud  keskmine
intressimäär oli oktoobri lõpus 3,97%.

Kümne  kuu  tulemuste  põhjal  on  fond  teeninud  investoritele  potentsiaalset
brutodividendi  74,83 senti aktsia kohta, mis  on 13,4% rohkem kui eelmise aasta
samal  perioodil. Fondivalitseja plaanib  jätkata pangalaenude refinantseerimist
objektidel,  mille  rahavood  ületavad  laenuteeninduskohustusi  rohkem kui kaks
korda  ning kus  LTV tase  on langenud  alla konservatiivse taseme ning kasutada
saadud vahendeid dividendimaksete suurendamiseks tasemeni 1,2 eurot aktsia kohta
(neto).

Fondi puhasväärtus (NAV) aktsia kohta oli oktoobri lõpus 20,5842 eurot, kasvades
kuuga 0,7%. EPRA NRV oli oktoobri lõpus 21,48 eurot, suurenedes samuti 0,7%.

Marilin Hein
Finantsjuht
Tel. 6559 515
E-mail: [email protected] (mailto:[email protected])