EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus seisuga 31.03.2026

EfTEN  United  Property  Fund  teenis  märtsis puhaskasumit 106 tuhat eurot ning
aasta  esimeses kvartalis 461 tuhat eurot  (eelmisel aastal samal ajal 706 tuhat
eurot).  Fondiosaku puhasväärtus  (NAV) oli  märtsi lõpus  11,95 eurot, kasvades
kuuga 0,4%.

Kasumi  vähenemine on  eelkõige seotud  fondi investeeringuga  EfTEN Real Estate
Fund  AS aktsiatesse, mille hind Tallinna Väärtpaberibörsil kasvas 2026. aasta I
kvartalis   2,9% võrreldes  4,5% 2025. aasta  samal  perioodil.  Lisaks  vähenes
aastataguse      perioodiga      võrreldes      intressitulu     investeeringult
arendusettevõttesse  Invego  Uus-Järveküla  OÜ,  kuna  arendusettevõte  tagastas
fondile märtsi keskel täies ulatuses omaniklaenu põhiosa.

Fondi  80%-lise osalusega arendusettevõttes Invego Uus-Järveküla OÜ anti märtsis
klientidele  üle  (sõlmiti  asjaõiguslepingud)  10 valminud  ridamaja  osa  ning
kliendid  broneerisid ühe ridamaja osa. Märtsis teenis arendusettevõte 515 tuhat
eurot    kasumit.    Kuivõrd   EfTEN   United   Property   Fund   hindab   kõiki
omakapitaliinvesteeringuid  õiglases väärtuses, on Uus-Järveküla arendusprojekti
märtsis teenitud kasum fondi bilansis kajastatud eelnevatel perioodidel.

Fondi suurima investeeringu, usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 5, millest EfTEN
United  Property Fund  omab 36,5%, kasum  oli märtsis  243 tuhat eurot  ja aasta
esimeses  kvartalis 727 tuhat eurot (eelmise  aasta samal ajal 671 tuhat eurot).
Fondi  puhasväärtus kasvas  kuuga 0,6%. Aprilli  alguses tegi  usaldusfond EfTEN
United  Property Fund'le tulu  väljamakse summas 419 tuhat  eurot (eelmise aasta
samal  ajal  120 tuhat  eurot).  Fond  maksab selle täies ulatuses investoritele
edasi mai lõpus või juuni alguses.

Täpsem   EfTEN  United  Property  Fund'i  portfelli  ülevaade  on  leitav  fondi
kodulehel: https://eftenunitedpropertyfund.ee/fondi-tulemused/


Kristjan Tamla
Tegevjuht
Tel: 655 9515
E-post: [email protected] (mailto:[email protected])