Hepsor AS ja EfTEN Special Opportunities Fundi ühisettevõte Hepsor SOF OÜ omandas Lasnamäel kaks uut kinnistut
Hepsor AS ja EfTEN Special Opportunities Fundi ühisettevõte Hepsor SOF OÜ sõlmis
21. juulil 2025. aastal asjaõiguslepingu, millega omandati kinnistud aadressidel
Narva mnt 150 ja Narva mnt 150a. Kinnistud osteti Hepsor kontserni ettevõttelt
Hepsor N450 OÜ. Tehingu maksumus on 6,3 miljonit eurot, millele lisandub
käibemaks. Hepsor teenib kinnistute müügist 2,8 miljonit eurot kasumit, millest
1,4 miljonit realiseerub käesoleva aasta kolmandas kvartalis.
Kinnistute ost on osa Hepsori ja EfTENi koostööprojektist Tallinnas, Lasnamäel,
mille raames on varasemalt, 11.aprillil 2025. aastal, omandatud kinnistud
aadressidel Paevälja pst 5, 7 ja 9. Hepsori ja Efteni ühise arendusprojekti
raames on plaanis rajada kokku ligikaudu 300 kodu ning väiksemas mahus ka
äripindu. Arendus viiakse ellu kolmes etapis, millest igaühes valmib umbes 100
uut kodu. Esimese etapi ehitusega on kavas alustada 2026. aastal.
Paevälja ja Narva mnt arenduspiirkonna näol on Hepsori jaoks tegemist suurema
arendusalaga. 2023. aastal valmis Hepsoril samas piirkonnas Paevälja hoovimajade
arendusprojekt, mille raames rajati piirkonda I etapis kokku 100 uut kodu.
Arendusalale tervikuna rajab Hepsor kokku ligikaudu 500 uut kodu ja 4 200 m²
üüritavat äripinda.
Arendusala kui terviku jaoks on viimase 6 kuu jooksul aset leinud kaks märgilist
sündmust. Detsembris 2024.aastal kehtestati Paevälja pst 5, 7 ja 9
detailplaneering ning mais 2025. aastal kehtestati Narva mnt 150, 150a, 150b ja
Alvari tn 1, 1a, 3, 5 kinnistute ning lähiala detailplaneering. Eelnev loob
Hepsorile võimaluse piirkonda täiendava 400 kodu rajamiseks.
Lasnamäe linnaosa on rahvaarvult võrreldav Tartu linnaga ning moodustab ühe
tihedama asustusega elamupiirkonna Eestis. Arenduskonkurents piirkonnas on
madal, mis muudab projekti Hepsori jaoks strateegiliselt oluliseks ja äriliselt
atraktiivseks.
?Koostöö EfTENiga võimaldab meil tuua Lasnamäele uue kvaliteediga elukeskonna
ning samal ajal tugevdada Hepsori kontserni kapitalistruktuuri. EfTEN on
usaldusväärne ja professionaalne partner, kelle pikaajaline kogemus
kinnisvarainvesteeringute vallas lisab projektile ka strateegilist kaalu,"
selgitas Hepsori juhatuse esimees Henri Laks.
Henri Laks
Juhatuse liige
Tel: +372 5693 9114
E-mail: [email protected] (mailto:[email protected])
Hepsor AS (www.hepsor.ee) on elu- ja ärikondliku kinnisvara arendaja. Kontsern
tegutseb Eestis, Lätis ja Kanadas. Neljateistkümne tegutsemisaasta jooksul oleme
loonud 2 076 kodu ja ligi 36 300 m2 äripindasid. Hepsor on esimese arendajana
Balti riikides rakendanud mitmeid uuenduslikke insener-tehnilisi lahendusi, mis
muudavad ettevõtte rajatavad hooned energiasäästlikumaks ja seeläbi
keskkonnasõbralikumaks. Ettevõtte portfellis on kokku 25 arendusprojekti
kogupindalaga 172 800 m2.