2025. aasta III kvartali ja 9 kuu konsolideeritud poolaastaaruanne (auditeerimata)

Võrreldes  aasta alguse optimistlike  hinnangutega, on 2025. aasta majanduskasvu
prognoos  muutunud üha tagasihoidlikumaks. Eesti  majanduse kasv jätkub aeglases
tempos,  viimaste prognooside  kohaselt on  aastase majanduskasvu hinnang 0,6%.
Ehitusturul  on näha  stabiliseerumist, kuid  sektori taastumine  on siiski väga
aeglane ja konarlik.
80% kogu  kontserni müügitulust moodustab  hoonete segment, segmentide vahelises
müügitulu  jaotuses  ei  ole  võrreldes  eelmise  aasta sama perioodiga toimunud
olulist  muutust.  Müügitulu  vähenemist  võrdlusena 2024. aasta sama perioodiga
mõjutas  hoonete  segmendi  mahu  vähenemine  ligikaudu  21%. Rajatise  segmendi
müügitulu  jäi  sisuliselt  samasse  suurusjärku.  Kontsern  on aruandeperioodil
sõlminud  märkimisväärses mahus  uusi lepinguid,  mille mõju müügitulule avaldub
pikema perioodi vältel.
Kontserni  brutokasumi  määr  oli  6,7% ning  ärikasumlikkus  3,2%. Puhaskasumit
mõjutas  aruandeperioodil  eelkõige  Ukraina  grivna  nõrgenemisest  euro suhtes
saadud kursikahjum.
Aastases  võrdluses ehk võrreldes 30.09.2024 suurenes kontserni teostamata tööde
portfell  41%. Suurenenud on  nii hoonete  kui ka  rajatiste segmendi teostamata
tööde  mahud. Märkimisväärse  osa portfellist  moodustavad 2026. ja 2027. aastal
teostatavad tööd.

Konsolideeritud finantsseisundi aruanne

  EUR '000                                        30.09.2025   31.12.2024
--------------------------------------------------------------------------
  VARA

  Käibevara

  Raha ja raha ekvivalendid                            8 083        8 195

  Nõuded ostjate vastu ja muud nõuded                 44 289       29 449

  Ettemaksed                                           3 261        3 543

  Varud                                               25 500       28 091

  Käibevara kokku                                     81 133       69 278

  Põhivara

  Pikaajalised finantsinvesteeringud                      77           77

  Nõuded ostjate vastu ja muud nõuded                 11 202       10 681

  Kinnisvarainvesteeringud                             5 517        5 517

  Materiaalne põhivara                                12 553       13 247

  Immateriaalne põhivara                              14 922       14 951

  Põhivara kokku                                      44 271       44 473

  VARA KOKKU                                         125 404      113 751



  KOHUSTUSED

  Lühiajalised kohustused

  Laenukohustused                                     11 758       12 626

  Võlad hankijatele                                   51 308       36 819

  Muud võlad                                           9 814       10 260

  Ettemaksed                                          12 519       12 472

  Eraldised                                              809        1 333

  Lühiajalised kohustused kokku                       86 208       73 510

  Pikaajalised kohustused

  Laenukohustused                                      3 395        5 720

  Võlad hankijatele                                    2 955        5 091

  Eraldised                                            3 259        2 826

  Pikaajalised kohustused kokku                        9 609       13 637

  KOHUSTUSED KOKKU                                    95 817       87 147



  OMAKAPITAL

  Aktsiakapital                                       14 379       14 379

  Omaaktsiad                                            -660         -660

  Ülekurss                                               635          635

  Kohustuslik reservkapital                            2 554        2 554

  Realiseerumata kursivahed                            4 429        4 034

  Jaotamata kasum                                      6 484        4 746

  Emaettevõtte aktsionäridele kuuluv omakapital       27 821       25 688

  Mittekontrolliv osalus                               1 766          916

  OMAKAPITAL KOKKU                                    29 587       26 604

  KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL KOKKU                     125 404      113 751

Konsolideeritud koondkasumiaruanne

 EUR´000                      9k 2025 III kv 2025  9k 2024 III kv 2024     2024
-------------------------------------------------------------------------------
 Müügitulu                    147 666      55 028  178 722      63 777  223 925

 Müüdud toodangu, teenuste
 ja kaupade kulu             -137 747     -50 559 -165 955     -58 204 -207 155

 Brutokasum                     9 919       4 469   12 767       5 573   16 770



 Turunduskulud                   -279        -110     -301        -129     -422

 Üldhalduskulud                -4 758      -1 686   -5 011      -1 638   -7 878

 Muud äritulud                     70           2      145          68      286

 Muud ärikulud                   -196         -36     -628        -170     -695

 Ärikasum                       4 756       2 639    6 972       3 704    8 061



 Finantstulud                     349          91      437         120      678

 Finantskulud                  -2 517        -613   -2 625      -1 079   -3 011

 Finantstulud ja -kulud
 kokku                         -2 168        -522   -2 188        -959   -2 333



 Maksustamiseelne kasum         2 588       2 117    4 784       2 745    5 728

 Tulumaks                           0           0     -237           0     -563

 Puhaskasum                     2 588       2 117    4 547       2 745    5 165



 Muu koondkasum (kahjum):
 Tulevikus ümber
 klassifitseeritavad kirjed
 puhaskasumisse või
 -kahjumisse

 Realiseerumata kursivahed        395         -78      502         337      248

 Kokku muu koondkasum
 (kahjum)                         395         -78      502         337      248

 KOKKU KOONDKASUM               2 983       2 039    5 049       3 082    5 413



 Puhaskasum:

 - emaettevõtte
 aktsionäridele kuuluv osa      1 738       1 872    3 373       2 353    3 827

 - mittekontrollivale
 osalusele kuuluv osa             850         245    1 174         392    1 338

 Kokku puhaskasum               2 588       2 117    4 547       2 745    5 165



 Koondkasum

 - emaettevõtte
 aktsionäridele kuuluv osa      2 133       1 794    3 875       2 690    4 075

 - mittekontrollivale
 osalusele kuuluv osa             850         245    1 174         392    1 338

 Kokku koondkasum               2 983       2 039    5 049       3 082    5 413



 Aruandeperioodi puhaskasum
 aktsia kohta emaettevõtte
 aktsionäridele:

 Tavapuhaskasum aktsia kohta
 eurodes                         0,06        0,06     0,11        0,07     0,12

 Lahustatud puhaskasum
 aktsia kohta eurodes            0,06        0,06     0,11        0,07     0,12



Konsolideeritud rahavoogude aruanne

  EUR´000                                     9k 2025    9k 2024
-----------------------------------------------------------------
  Rahavood äritegevusest

  Laekumised ostjatelt                        167 978    199 510

  Maksed hankijatele                         -143 000   -173 448

  Makstud käibemaks                            -5 906     -7 048

  Maksed töötajatele ja töötajate eest        -16 021    -15 051

  Makstud tulumaks                               -350       -237

  Netorahavoog äritegevusest                    2 701      3 726



  Rahavood investeerimistegevusest

  Materiaalse põhivara soetamine                 -247       -289

  Materiaalse põhivara müük                       409        193

  Antud laenud                                    -44        -35

  Antud laenude laekumised                          6          1

  Saadud dividendid                                 0          6

  Saadud intressid                                 91        159

  Netorahavoog investeerimistegevusest            215         35



  Rahavood finantseerimistegevusest

  Saadud laenud                                   783        902

  Saadud laenude tagasimaksed                  -1 074     -1 857

  Rendimaksed                                  -1 845     -1 689

  Rendimaksetega seotud intressimaksed           -195       -260

  Makstud intressid                              -560       -559

  Makstud dividendid                                0       -661

  Netorahavoog finantseerimistegevusest        -2 891     -4 124



  Rahavoog kokku                                   25       -363



  Raha ja raha ekvivalendid perioodi algul      8 195     11 892

  Valuutakursimuutused                           -137        -53

  Raha jäägi muutus                                25       -363

  Raha ja raha ekvivalendid perioodi lõpul      8 083     11 476

Finantstulemuste kokkuvõte

Kontserni kasum

Nordeconi kontserni brutokasum 2025. aasta 9 kuuga oli 9 919 tuhat eurot (9 kuud
2024: 12 767 tuhat  eurot). Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on kontserni
brutokasumlikkus  veidi vähenenud, moodustades 9 kuuga 6,7% (9 kuud 2024: 7,1%)
ning  III kvartalis 8,1% (III kvartal 2024: 8,7%). Mõlemad segmendid olid nii 9
kuuga  kui ka III  kvartalis kasumis. Hoonete  segmendi kasumlikkus moodustas 9
kuuga   7,7% ning   III   kvartalis   8,4% (9  kuud  2024: 8,5% ja  III  kvartal
2024: 10,2%). Rajatiste  segmendi kasumlikkus oli  9 kuuga 5,5% ja III kvartalis
8,9% (9 kuud 2024: 5,1% ja III kvartal 2024: 9,2%).
Kontserni  üldhalduskulud moodustasid 2025. aasta 9 kuuga 4 758 tuhat eurot, mis
on  ligikaudu 5% vähem kui aasta varem  (9 kuud 2024: 5 011 tuhat eurot). 12 kuu
libisev  üldhalduskulude  osakaal  müügitulust  on  võrreldes eelmise aasta sama
perioodiga  suurenenud,  moodustades  4,0% (9  kuud  2024: 3,1%). Üldhaldukulude
osakaal müügitulust on suurenenud kuna kulude vähenemine on toimunud aeglasemalt
kui müügitulu vähenemine.
Kontserni  ärikasumiks  kujunes  2025. aasta  9 kuuga  4 756 tuhat eurot (9 kuud
2024: 6 972 tuhat  eurot). Kulumiga korrigeeritud  rahavooline ärikasum (EBITDA)
moodustas 6 719 tuhat eurot (9 kuud 2024: 9 154 tuhat eurot).
Kontserni   finantstulusid   ja   -kulusid  mõjutavad  valuutakursside  muutused
kontserni  välisturgudel, eelkõige  Ukraina grivna  kursi muutus. 2025. aasta 9
kuuga  on UAH kurss euro suhtes  nõrgenenud ligikaudu 9% ning kontserni Ukrainas
asuvatele  tütarettevõtetele  eurodes  antud  laenude ümberhindamisest kohalikku
valuutasse   saadi   vastavalt  kursikahjumit  kokku  591 tuhat  eurot  (9  kuud
2024: 534 tuhat eurot).
Kontserni  puhaskasumiks  kujunes  2 588 tuhat  eurot  (9 kuud 2024: 4 547 tuhat
eurot),  millest kontserni emaettevõtte Nordecon AS aktsionäridele kuuluv kasumi
osa moodustas 1 738 tuhat eurot (9 kuud 2024: 3 373 tuhat eurot).

Kontserni rahavood

2025. aasta  9 kuu äritegevuse netorahavoog moodustas  2 701 tuhat eurot (9 kuud
2024: 3 726 tuhat eurot). Äritegevuse rahavoogu mõjutas enim müügitulu langusest
tingitud ostjatelt laekunud maksete ning hankijatele tehtud maksete vähenemine.
Investeerimistegevuse  rahavoog 2025. aasta 9 kuuga oli  215 tuhat eurot (9 kuud
2024: 35 tuhat  eurot),  mis  koosneb  peamiselt  investeeringutest  põhivarasse
summas 247 tuhat eurot (9 kuud 2024: 289 tuhat eurot) ja põhivara müügist summas
409 tuhat  eurot (9  kuud 2024: 193 tuhat  eurot). Antud  laenud moodustasid 44
tuhat  eurot (9 kuud 2024: 35 tuhat eurot)  ning saadud intressid 91 tuhat eurot
(9 kuud 2024: 159 tuhat eurot).
Finantseerimistegevuse  rahavoog 2025. aasta  9 kuuga oli  -2 891 tuhat eurot (9
kuud  2024: -4 124 tuhat eurot). Finantseerimistegevuse rahavoogu mõjutavad enim
laenu-  ja  rendimaksed.  Saadud  laenud  moodustasid kokku 783 tuhat eurot, mis
koosneb  arenduslaenude  kasutamisest  (9  kuud  2024: 902 tuhat  eurot). Saadud
laenude  tagasimakseid  oli  kokku  1 074 tuhat  eurot (9 kuud 2024: 1 857 tuhat
eurot).    Tegemist    on    pikaajaliste   investeerimis-   ja   arenduslaenude
graafikujärgsete  tagasimaksetega  ning  arvelduskrediidi muutusega. Rendimaksed
moodustasid  1 845 tuhat eurot (9 kuud  2024: 1 689 tuhat eurot). 2024. aasta 9
kuu  jooksul maksti dividende  661 tuhat eurot, aruandeperioodil dividendimaksed
puudusid.
Seisuga  30.09.2025 moodustasid kontserni raha  ja raha ekvivalendid 8 083 tuhat
eurot (30.09.2024: 11 476 tuhat eurot).

Olulisemad suhtarvud ja näitajad

 Suhtarv / näitaja                     9k 2025    9k 2024    9k 2023       2024
-------------------------------------------------------------------------------
 Müügitulu, tuhat eurot                147 666    178 722    130 799    223 925

 Müügitulu muutus                       -17,4%      36,6%     -20,9%      20,1%

 Puhaskasum (kahjum), tuhat eurot        2 588      4 547     -2 772      5 165

 Puhaskasum  (kahjum)  emaettevõtte
 aktsionäridele, tuhat eurot             1 738      3 376     -2 452      3 827

 Kaalutud keskmine aktsiate arv, tk 31 528 585 31 528 585 31 528 585 31 528 585

 Puhaskasum  (kahjum)  aktsia kohta
 (EPS), eurot                             0,06       0,11      -0,08       0,12

 Üldhalduskulude määr müügitulust         3,2%       2,8%       3,3%       3,5%

 Libisev    üldhalduskulude    määr
 müügitulust                              4,0%       3,1%       3,3%       3,5%

 EBITDA, tuhat eurot                     6 719      9 154      1 799     11 025

 EBITDA määr müügitulust                  4,6%       5,1%       1,4%       4,9%

 Brutokasumi määr müügitulust             6,7%       7,1%       3,3%       7,5%

 Ärikasumi määr müügitulust               3,2%       3,9%      -0,4%       3,6%

 Ärikasumi   määr   ilma  varamüügi
 kasumita                                 3,2%       3,8%      -0,6%       3,5%

 Puhaskasumi määr müügitulust             1,8%       2,5%      -2,1%       2,3%

 Investeeritud kapitali tootlus           7,2%      13,0%       1,9%      15,6%

 Omakapitali tootlus                      9,2%      18,4%      -1,4%      21,0%

 Omakapitali osakaal                     23,6%      22,1%      17,0%      23,4%

 Vara tootlus                             2,2%       3,8%       0,3%       4,4%

 Finantsvõimendus                        15,8%      12,6%      16,8%      22,6%

 Lühiajaliste            kohustuste
 kattekordaja                             0,94       1,00       0,91       0,94

                                    30.09.2025 30.09.2024 30.09.2023 31.12.2024
-------------------------------------------------------------------------------
 Ehituslepingute teostamata tööd,
 tuhat eurot                           276 332    195 628    175 539    209 489

Majandustegevus geograafiliste turgude lõikes

Kontserni  välisturgude osakaal 2025. aasta  9 kuuga moodustas ligikaudu 2% kogu
müügitulust,   mis  koosneb  kontserni  Ukraina  tegevusmahtudest.  Olulise  osa
aruandeperioodi    käibest    moodustavad   Ukrainas   hoone   rekonstrueerimine
sisepõgenikele  mõeldud  korterelamuks  Zhõtomõri  oblastis,  Ovrutshi linnas ning
Kiievi  teletorni  andministratiivhoone  taastamine.  Lisaks jätkub 2023. aastal
sõlmitud  lepingute  alusel  alajaamade  rekonstrueerimine  koos  turvarajatiste
rajamisega Poltava, Zhõtomõri, Volõõnia ja Ivano-Frankivski oblastites, kus tööde
teostamine   on   esialgselt   planeeritust   pikaajalisem   ning  sõltub  riigi
energiasüsteemi  tarbimisvajadusest. Müügitulu  puudus Rootsis, aruandeperioodil
ei olnud töös ühtegi ehituslepingut

            9k 2025   9k 2024   9k 2023   2024
-----------------------------------------------
  Eesti         98%       98%       98%    98%

  Ukraina        2%        2%        1%     2%

  Soome           -         -        1%      -

2025. aasta 9 kuu majandustegevus tegevusvaldkondade lõikes

Segmentide müügitulu

Kontserni  üheks  eesmärgiks  on  hoida  tegevussegmentide (hooned ja rajatised)
esindatus  müügitulus tasakaalustatuna arvestades  turul toimuvaid muutusi, kuna
see  võimaldab hajutada riske  ja tagada paremad  võimalused ehitustegevuseks ka
raskemates  turutingimustes,  kus  mõnda  tegevussegmenti  tabab  tegevusmahtude
suurem langus ja mõni teine võib kasvada kiiremini.
Kontserni 2025. aasta 9 kuu müügitulu oli 147 666 tuhat eurot. Võrreldes eelmise
aasta  sama  perioodiga,  mil  vastav  näitaja  oli 178 722 tuhat eurot, vähenes
müügitulu  ligikaudu 17%. 2025. aasta 9 kuuga oli müügitulu hoonete ja rajatiste
segmendis  vastavalt 118 569 ja  29 082 tuhat eurot.  Aasta tagasi olid vastavad
näitajad  149 615 ja 29 068 tuhat eurot. Hoonete segmendi müügitulu on võrreldes
eelmise   aasta  sama  perioodiga  vähenenud  ligikaudu  21%, rajatise  segmendi
müügitulu on jäänud sisuliselt samasse suurusjärku.

  Tegevussegmendid   9k 2025   9k 2024   9k 2023   2024
--------------------------------------------------------
  Hooned                 80%       84%       73%    84%

  Rajatised              20%       16%       27%    16%

Segmendisisene müügitulu

Hoonete  ehituse segmendi müügitulu mõjutavad  enim ühiskondlike - ja ärihoonete
mahud,  kus viimase osakaal on  viimaste aastate võrreldavate perioodide suurim.
Ärihoonete  müügitulu  on  võrreldes  eelmise  aasta  sama  perioodiga  kasvanud
ligikaudu  60% ning  ligikaudu  46% on  vähenenud  ühiskondlike  hoonete  mahud.
Vähenenud  on  ka  korterelamute  segmendi  maht,  mis  aruandeperioodil koosneb
omaarenduste müügitulust.
Ühiskondlike   hoonete  alamsegmendi  aruandeperioodi  suuremad  objektid  olid:
Tallinna  lähistel Saku Gümnaasiumi uue  õppe- ja spordihoone projekteerimine ja
ehitamine,  Riigi  Kaitseinvesteeringute  Keskuse  õppehoone  projekteerimine ja
ehitamine  Tartus  Raadi  linnakus,  Tallinnasse  rajatava Loodusmaja ning Eesti
Rahvusringhäälingu uue telemaja ehitamine.
Ärihoonete  suuremateks  töös  olevateks  objektideks  olid:  Tallinnas Ahtri 6
rajatav LEED Gold keskkonnasertifikaadile vastava Golden Gate büroohoone, Tartus
Väike-Turu   7 asuva  ärihoone  ehitamine  ja  LEED  Gold  keskkonnasertifikaadi
kvaliteedinõuetele vastava Uusküla spaahotelli ehitamine Alutaguse vallas Peipsi
järve   põhjakaldal  ning  Võru  linnas  ja  Viljandis  asuvate  Lidl  kaupluste
ehitamine.
Omaarenduste  müügitulu,  mis  kajastub  korterelamute  segmendis,  on võrreldes
eelmise aasta sama perioodiga kasvanud, moodustades aruandeperioodil 9 079 tuhat
eurot  (9  kuud  2024: 7 453 tuhat  eurot).  Aruandeperioodi  müügitulu  koosneb
peamiselt  Pärnus  asuva  Seileri  Kvartali  I  etapi  (https://seileri.ee) ning
Tartus,   Tammelinnas  asuva  Tammepärja  kodu  (https://tammelinn.ee)  müügist.
Mõlemas  arenduses jätkub  järgmiste etappide  ehituse ettevalmistus  ja ehitus.
Arendades  jätkuvalt oma kinnisvara, jälgib kontsern tähelepanelikult võimalikke
riske elamuarenduse turul.

  Hoonete segment         9k 2025   9k 2024   9k 2023   2024
-------------------------------------------------------------
  Ühiskondlikud hooned        48%       70%       33%    70%

  Ärihooned                   41%       21%       23%    21%

  Korterelamud                10%        7%       30%     6%

  Tööstus- ja laohooned        1%        2%       14%     3%

Rajatiste  segmendi  käive  koosneb  jätkuvalt  olulises  osas  teedeehituse- ja
hoolduse  alamsegmendi mahust, mis võrreldes eelmise aasta võrreldava perioodiga
on  vähenenud ligikaudu  17%. Olulise osa  alamsegmendi käibest moodustavad Rail
Baltica  Raplamaa  põhitrassi  raudteetaristu  III  etapi  Hagudi-Alu lõigu ning
Pärnumaa  I etapi  Selja-Tootsi lõigu  ehitamine. Märkimisväärne osa müügitulust
moodustas  asfaltbetooni  müük  ning  Järva  maakonna teehooldelepingu täitmine.
Muude  rajatisete alamsegmendi käive koosneb  suures osas Tallinna Lennujaama E-
klassi lennukite seisuplatside ehitusmahtudest.

  Rajatiste segment         9k 2025   9k 2024   9k 2023   2024
---------------------------------------------------------------
  Teedeehitus ja -hooldus      83 %       94%       60%    90%

  Muud rajatised               17 %        6%       31%    10%

  Keskkonnaehitus               0 %        0%        9%     0%

Ehituslepingute teostamata tööde mahud

Kontserni  ettevõtete  poolt  sõlmitud  ehituslepingute  teostamata  tööde  maht
seisuga   30.09.2025 oli  276 332 tuhat  eurot.  Võrreldes  eelmise  aasta  sama
perioodiga  on teostamata  tööde maht  suurenenud ligikaudu 41%. 9 kuuga sõlmiti
uusi  lepingud kokku 191 857 tuhande euro  väärtuses (9 kuud 2024: 131 801 tuhat
eurot),  seal hulgas III kvartalis 19 621 tuhat eurot (III kvartal 2024: 67 771
tuhat eurot).

                                    30.09.2025 30.09.2024 30.09.2023 31.12.2024
-------------------------------------------------------------------------------
 Teostamata   tööde   mahud,  tuhat
 eurot                                 276 332    195 628    175 539    209 489

Teostamata   tööde   portfellist  moodustab  hoonete  ehituse  segment  68% ning
rajatiste  segment  32% (30.09.2024:  hooned  82% ja  rajatised  18%). Võrreldes
seisuga  30.09.2024 on hoonete segmendi teostamata  tööde mahud suurenenud 18%.
Peamine   kasv   on  tulnud  ühiskondlike  hoonete  alamsegmendi  suurenemisest,
suurenenud  on ka  ärihoonete alamsegment.  Rohkem kui  kaks korda on suurenenud
rajatiste segmendi maht ja seda eelkõige Rail Baltica sõlmitud lepingute toel.
Rajatiste  sektorit  oluliselt  elavdanud  Rail  Baltica  hankele  on lisandunud
Transpordiameti poolt Euroopa ühtekuuluvusfondi rahastusega teedeehituse hanked,
mis  paraku siiski ei kompenseeri  täielikult teedeehituse alarahastust. Avaliku
sektori  investeeringute mahud hoonete segmendis  tervikuna on vähenenud, teatav
aktiivsus   on   kohalikes  omavalitsustes  ja  riigikaitse  sektoris.  Teatavat
elavnemist on märgata erasektoris.

Suuremahulisemad 2025. aasta 9 kuuga sõlmitud lepingud olid:

  * Viljandi spaahotelli ja ujula ehitamine, maksumusega ligikaudu 30 000 tuhat
    eurot.
  * Võru linna Punamütsikese lasteaia ehitamine, maksumusega ligikaudu 6 370
    tuhat eurot.
  * Rail Baltica Pärnumaa põhitrassi raudteetaristu I etapi Selja-Tootsi lõigu
    ehitamine, maksumusega ligikaudu 62 300 tuhat eurot.
  * Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse Tapal asuva kasarmu projekteerimine ja
    ehitamine, maksumusega ligikaudu 5 300 tuhat eurot.
  * Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse hoone projekteerimine ja ehitamine
    Harjumaal, maksumusega ligikaudu 3 700 tuhat eurot.
  * Tiskre kooli ehitamine Harku vallas, maksumusega ligikaudu 14 500 tuhat
    eurot.
  * Cristella tehnoloogilise lao projekteerimine ja ehitamine Võrus, maksumusega
    ligikaudu 4 000 tuhat eurot.
  * Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse hoonete projekteerimine ja ehitamine,
    maksumusega ligikaudu 34 300 tuhat eurot.
  * Võru riigimaja rekonstrueerimine, maksumusega ligikaudu 4 700 tuhat eurot.
  * Kaubandushoone ehitamine Narvas, maksumusega ligikaudu 5 005 tuhat eurot.

Tuginedes teostamata tööde portfelli mahule ning selle jaotusele majandusaastate
lõikes  ja üldisele  majanduse ja  ehitusturu väljavaatele, prognoosib kontserni
juhtkond   2025. aastal   tegevusmahtude   vähenemist  võrreldes  2024. aastaga.
Kontserni   juhtkond   on   äärmiselt   tihedas   konkurentsiolukorras  vältinud
põhjendamata riskide võtmist, mis võiksid lepingute täitmisel suure tõenäosusega
realiseeruda   ettevõttele   negatiivselt.   Fookuses  on  kontserni  püsikulude
juhtimine,   tootlikkuse   suurendamine  ning  aktiivne  töö  ettevalmistuse  ja
projekteerimise valdkonnas, et realiseerida oma erialaseid konkurentsieeliseid.

Töötajad

Töötajad ja tööjõukulud

2025. aasta  9 kuuga  töötas  kontserni  emaettevõttes ja tütarettevõtetes kokku
keskmiselt  425 inimest, kellest insenertehniline  personal (ITP) moodustas 272
inimest. Võrreldes 2024. aasta 9 kuuga on töötajate arv vähenenud ligikaudu 3%.

Töötajate keskmine arv kontserni ettevõtetes (ema- ja tütarettevõtted):

                   9k 2025   9k 2024   9k 2023   2024
------------------------------------------------------
  ITP                  272       283       382    283

  Töölised             153       154       185    152

  Keskmine kokku       425       437       567    435

Kontserni  2025. aasta  9 kuu  tööjõukulud  koos  kõikide  maksudega moodustasid
14 694 tuhat eurot, eelmise majandusaasta samal perioodil olid tööjõukulud kokku
16 178 tuhat eurot. Tööjõukulud on vähenenud ligikaudu 9%.
Nordecon  AS-i nõukogu  liikmete teenistustasud  moodustasid 2025. aasta 9 kuuga
173 tuhat  eurot, millele  lisandus sotsiaalmaks  57 tuhat eurot  (9 kuud 2024:
vastavalt 149 tuhat eurot ja 49 tuhat eurot).
Nordecon  AS-i juhatuse liikmete  teenistustasud moodustasid 2025. aasta 9 kuuga
424 tuhat  eurot, millele lisandus  sotsiaalmaks 140 tuhat eurot  (9 kuud 2024:
vastavalt 391 tuhat eurot ja 129 tuhat eurot).

Töö tootlikkuse mõõtmine

Kontsern  kasutab põhitegevuse efektiivsuse hindamisel järgmisi töötajate arvule
ja nendele makstud töötasudele tuginevaid tootlikkussuhtarve:

                                                 9k 2024 9k 2024 9k 2023   2024
-------------------------------------------------------------------------------
 Töötajate  nominaaltootlikkus  (libisev), tuhat
 eurot                                             452,7   557,4   488,4 514,03

 Muutus võrreldava perioodi suhtes, %             -18,8%   14,1%    2,7%   3,0%



 Tööjõukulude    nominaaltootlikkus   (libisev),
 eurot                                               8,5    11,0    10,4    9,3

 Muutus võrreldava perioodi suhtes, %             -22,4%    5,0%  -12,8%  -9,7%


Kontserni aruandeperioodi töötajate ning tööjõukulude nominaaltootlikkuse
vähenemine eelmise aasta sama perioodiga võrreldes on tingitud müügitulu
suuremast langusest võrreldes töötajate arvu ja tööjõukulude vähenemisega.

Andri Hõbemägi
Nordecon AS
Investorsuhete juht
Tel: +372 6272 022
Email: [email protected] (mailto:[email protected])
www.nordecon.com (http://www.nordecon.com)