Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Hildesheim

Hildesheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz zum 31. Dezember 2021

Aktiva

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Stand am 31.12.2021 Stand am 31.12.2020
€ €
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstücke 857.952,00 871.504,00
2. Betriebs- und Geschäftsausstattung 6,00 6,00
857.958,00 871.510,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 2.167,89 2.660,45
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: € 0,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände 11.292,14 7.636,78
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: € 0,00
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 1.734.236,24 1.556.347,24
2.605.654,27 2.438.154,47

Passiva

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Stand am 31.12.2021 Stand am 31.12.2020
€ €
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 127.822,97 127.822,97
II. Gewinnrücklage
1. Gesetzliche Rücklagen 30.000,00 30.000,00
2. Andere Rücklagen 170.000,00 170.000,00
III. Gewinnvortrag 1.601.927,10 1.555.915,12
IV. Jahresüberschuss 323.216,21 246.011,98
2.252.966,28 2.129.750,07
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 14.138,06 1.276,00
2. Sonstige Rückstellungen 96.000,00 95.000,00
C. Verbindlichkeiten
Sonstige Verbindlichkeiten 233.766,98 204.937,15
- davon aus Steuern: € 9.668,06 (€ 3.628,53)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: € 0,00 (€ 543,30)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 233.766,98 (€ 204.937,15)
D. Rechnungsabgrenzungsposten 8.782,95 7.191,25
2.605.654,27 2.438.154,47

ANHANG zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021

der Wohnungsbau Aktiengesellschaft Hildesheim

(AG Hildesheim, HRB 109)

Die Gliederung und Bewertung entsprechen den gesetzlichen Vorschriften, den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung und den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Anlagen wurden entsprechend der nach handelsrechtlichen Grundsätzen ermittelten Nutzungsdauer linear abgeschrieben; beim Wohnhaus Bad Harzburg erfolgte die Abschreibung degressiv gem. § 7 Abs. 5 Satz 2 EStG. Geringwertige Wirtschaftsgüter (bis € 800,00 im Einzelfall) wurden im Jahr des Zugangs abgeschrieben (§ 6 Abs. 2 EStG). Gem. Art. 67 Abs. 4 Satz 1 EGHGB werden diese Ansätze fortgeführt.

Der Ansatz von Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen erfolgte zum Nominalwert unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

In Höhe der erkennbaren Verpflichtungen erfolgte die Bildung von Rückstellungen.

Der Grundsatz der Bewertungsstetigkeit nach § 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB wurde beachtet; Änderungen der in den Vorjahren angewandten Bewertungs- und Abschreibungsmethoden sind im Berichtsjahr darüber hinaus nicht zu verzeichnen.

Zuschreibungen auf Grund des Wertaufholungsgebotes in § 280 HGB waren nicht vorzunehmen.

Entwicklung des Anlagevermögens gem. § 268 Abs. 2 HGB

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Bilanzpositionen Anschaffungs-/​ Herstellungskosten Zugänge Abgänge (A) Abschreibungen 2020
€ € €
Sachanlagen
1. Grundstücke 2.033.893,12 0,00 13.552,00
2. Betriebs- und Geschäftsausstattung 5.706,69 738,99 738,99
738,99 (A)
738,99 (A)
2.039.599,81 738,99 14.290,99
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Bilanzpositionen Abschreibungen (kumuliert) Stand 31.12.2021 Stand 31.12.2020
€ € €
Sachanlagen
1. Grundstücke 1.175.941,12 857.952,00 871.504,00
2. Betriebs- und Geschäftsausstattung 5.700,69 6,00 6,00
1.181.641,81 857.958,00 871.510,00

Angaben zu den Verbindlichkeiten gem. § 285 Nr. 1 HGB

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Davon Restlaufzeit
Verbindlichkeiten Gesamtbetrag bis 1 Jahr 1 bis 5 Jahre
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Sonstige Verbindlichkeiten 234 234 0
234 234 0
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Davon Restlaufzeit
Verbindlichkeiten über 5 Jahre davon gesichert davon Art und Form der Sicherheit
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Sonstige Verbindlichkeiten 0 168 Mietkautionskonten
0 168

Sonstige Angaben

Vorstände der Gesellschaft waren im Wirtschaftsjahr 2021 Frau Dipl.-Kfm. Ingelotte Engelmann, Hildesheim (bis 30.06.2021), und Frau Dipl.-Kffr. (FH) Alexa Woelk, Hildesheim. Die Gesamtbezüge der Vorstände betrugen € 76.231,00.

Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an:

Herr Heinz-Adolf Engelmann, Vorsitzender

(Wahl 27.08.2020)

Herr Dipl.-Kfm. Peter Block, stellvertretender Vorsitzender

(Wahl 23.08.2018)

Frau Dietlinde Noll

(Wahl 27.08.2020)

Herr Ulrich Sackmann (verstorben 2021)

(Wahl 23.08.2018)

Frau Dipl.-Kfm. Ingelotte Engelmann

(Wahl 26.08.2021 als Nachfolgerin des verstorbenen Herrn Ulrich Sackmann)

Frau Rosalotte Kachel-Reiß

(Wahl 22.08.2019)

Frau Dipl.-Kfm. Sabine Kuhn

(Wahl 22.08.2019)

Vergütungen wurden 2021 in Höhe von € 15.793,00 an Aufsichtsräte gezahlt.

In 2021 wurden durchschnittlich vier Arbeitnehmer beschäftigt.

Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, aus dem zum 31.12.2021 ausgewiesenen Jahresüberschuss von € 323.216,21 an die Aktionäre eine Ausschüttung in Höhe von € 225.000,00 vorzunehmen.

Der danach verbleibende Gewinnvortrag in Höhe von € 1.700.143,31 soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

Aus der Bilanz nicht ersichtliche Haftungsverhältnisse bestanden am Bilanzstichtag nicht. Über wesentliche Ereignisse nach dem Abschlussstichtag ist nicht zu berichten.

 

Hildesheim, den 31. Mai 2022

Wohnungsbau AG Hildesheim

Der Vorstand

Woelk