XML 63 R46.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.8.0.1
Indebtedness - Additional Information (Detail)
1 Months Ended 12 Months Ended
Jan. 03, 2018
USD ($)
Dec. 12, 2017
USD ($)
Nov. 20, 2017
USD ($)
May 01, 2017
USD ($)
Jun. 24, 2016
USD ($)
May 26, 2016
USD ($)
May 20, 2016
USD ($)
May 17, 2016
USD ($)
Sep. 17, 2015
USD ($)
Apr. 13, 2015
USD ($)
Jan. 27, 2015
USD ($)
Jan. 31, 2018
USD ($)
Mar. 31, 2016
USD ($)
Feb. 29, 2016
USD ($)
Dec. 31, 2017
USD ($)
Property
Dec. 31, 2016
USD ($)
Nov. 17, 2017
USD ($)
Dec. 21, 2016
USD ($)
Debt Instrument [Line Items]                                    
Loss on extinguishment of debt       $ 572,000                     $ 572,000 $ 1,210,000    
Outstanding Principal                             $ 784,640,000 750,188,000    
Number of property dispositions | Property                             4      
Mortgage loan related to property disposition                             $ 35,901,000      
Mortgages-Fixed Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Debt instrument repayment                         $ 43,694,000          
Outstanding Principal                             $ 580,635,000 $ 600,188,000    
Repayment of term loan facility                           $ 6,659,000        
Mortgages-Fixed Rate | Hartshire                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Interest payment period                             Monthly      
Mortgages-Fixed Rate | Creekside                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Interest payment period                             Monthly      
Subsequent Event | Mortgages-Fixed Rate | Hartshire                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal $ 16,000,000                                  
Debt interest rate 4.68%                                  
Weighted Average Maturity (in years) 30 years                                  
Maturity date Jan. 31, 2025                                  
Subsequent Event | Mortgages-Fixed Rate | Creekside                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal $ 23,500,000                                  
Debt interest rate 4.56%                                  
Weighted Average Maturity (in years) 30 years                                  
Maturity date Jan. 31, 2025                                  
Brunswick Point | Mortgages-Fixed Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal   $ 19,000,000                                
Debt interest rate   4.40%                                
Interest payment period                             Monthly      
Weighted Average Maturity (in years)   30 years                                
Maturity date   May 31, 2025                                
Outstanding Principal, fair value   $ 18,977,000                                
Aston | Mortgages-Fixed Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal           $ 25,050,000                        
Debt interest rate           3.40%                        
Interest payment period                               Monthly    
Weighted Average Maturity (in years)           30 years                        
Maturity date           Jun. 30, 2023                        
Principal date           Dec. 31, 2019                        
Craig Ranch | Mortgages-Fixed Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal               $ 31,250,000                    
Debt interest rate               3.30%                    
Interest payment period                               Monthly    
Weighted Average Maturity (in years)               30 years                    
Maturity date               Jun. 30, 2023                    
Principal date               May 31, 2019                    
Big Creek | Mortgages-Fixed Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal             $ 49,680,000                      
Debt interest rate             3.70%                      
Interest payment period                             Monthly      
Weighted Average Maturity (in years)             30 years                      
Maturity date             Jun. 30, 2026                      
Principal date             Jun. 30, 2019                      
Iron Rock Ranch | Mortgages-Fixed Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal                     $ 22,900,000              
Debt interest rate                     3.40%              
Interest payment period                             Monthly      
Maturity date                     Feb. 01, 2025              
Stonebridge At The Ranch | Mortgages-Fixed Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal                   $ 20,527,000                
Debt interest rate                   3.20%                
Interest payment period                             Monthly      
Maturity date                   May 01, 2025                
Creekstone At R T P | Mortgages-Fixed Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal                 $ 23,250,000                  
Debt interest rate                 3.90%                  
Interest payment period                             Monthly      
Weighted Average Maturity (in years)                 30 years                  
Maturity date                 Jun. 10, 2023                  
Principal date                 Jun. 10, 2016                  
Fountains Southend | Mortgages-Fixed Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal                 $ 23,750,000                  
Debt interest rate                 4.30%                  
Interest payment period                             Monthly      
Weighted Average Maturity (in years)                 30 years                  
Maturity date                 Feb. 05, 2024                  
Principal date                 Feb. 05, 2017                  
I R T Millenia | Mortgages-Fixed Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal                 $ 25,000,000                  
Debt interest rate                 3.80%                  
Interest payment period                             Monthly      
Weighted Average Maturity (in years)                 30 years                  
Maturity date                 Mar. 05, 2021                  
Principal date                 Apr. 05, 2018                  
I R T Millenia | Mortgages-Fixed Rate | Supplemental Loan Agreement                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal                 $ 4,175,000                  
Debt interest rate                 4.30%                  
Interest payment period                             Monthly      
Weighted Average Maturity (in years)                 30 years                  
Maturity date                 Mar. 05, 2021                  
Principal date                 May 05, 2018                  
Talison Row | Mortgages-Fixed Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal                 $ 33,635,000                  
Debt interest rate                 4.10%                  
Interest payment period                             Monthly      
Weighted Average Maturity (in years)                 30 years                  
Maturity date                 Sep. 10, 2023                  
Principal date                 Sep. 10, 2016                  
Aventine Greenville | Mortgages-Fixed Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal                 $ 30,600,000                  
Debt interest rate                 3.20%                  
Interest payment period                               Monthly    
Weighted Average Maturity (in years)                 30 years                  
Maturity date                 Mar. 05, 2021                  
Principal date                 Nov. 04, 2016                  
Waterstone at Brier Creek | Mortgages-Fixed Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal                 $ 16,250,000                  
Debt interest rate                 3.70%                  
Interest payment period                             Monthly      
Maturity date                 Apr. 05, 2022                  
Waterstone at Brier Creek | Mortgages-Fixed Rate | Supplemental Loan Agreement                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Outstanding Principal                 $ 4,175,000                  
Debt interest rate                 4.20%                  
Interest payment period                             Monthly      
Maturity date                 Apr. 05, 2022                  
Secured Credit Facility                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Secured credit facility borrowing capacity                               $ 312,500,000    
Outstanding Principal [1]                               $ 150,000,000    
Revolving Commitment                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Secured credit facility borrowing capacity       $ 250,000,000                            
Maturity date       May 01, 2021                            
Maturity date, option to extend the period       extend the revolving commitment for two additional 6-month periods                            
Term Loan                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Secured credit facility borrowing capacity       $ 50,000,000                            
Maturity date       May 01, 2022                            
Outstanding Principal                             $ 100,000,000      
Unsecured Credit Facility                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Secured credit facility borrowing capacity       $ 300,000,000                     300,000,000      
Outstanding Principal [2]                             $ 104,005,000      
Unsecured Credit Facility | HPI Portfolio and The Chelsea | Subsequent Event                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Amount drew down from credit facility                       $ 68,000,000            
Unsecured Credit Facility | If greater than or equal to 50% of the revolver is used                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Percentage of fee on line of credit facility outstanding       0.15%                            
Unsecured Credit Facility | If less than 50% of the revolver is used                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Percentage of fee on line of credit facility outstanding       0.25%                            
Unsecured Credit Facility | Maximum                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Right to increase the credit facility       $ 500,000,000                            
Unsecured Credit Facility | Maximum | LIBOR                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Debt interest rate       2.20%                            
Unsecured Credit Facility | Maximum | Base Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Debt interest rate       1.20%                            
Unsecured Credit Facility | Minimum | LIBOR                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Debt interest rate       1.30%                            
Unsecured Credit Facility | Minimum | Base Rate                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Debt interest rate       0.30%                            
Unsecured Term Loan                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Secured credit facility borrowing capacity     $ 100,000,000                           $ 100,000,000  
Deferred financing costs     $ 917,000                              
Unsecured Term Loan | Maximum | LIBOR                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Debt interest rate     2.50%                              
Unsecured Term Loan | Minimum | LIBOR                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Debt interest rate     1.60%                              
Key Bank Senior Facility | Secured Credit Facility                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Secured credit facility borrowing capacity                 $ 325,000,000                  
Deferred financing costs                 4,722,000                  
Pool of unencumbered properties occupancy level                             85.00%      
Key Bank Senior Facility | Revolving Commitment                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Secured credit facility borrowing capacity                 125,000,000           $ 312,500,000     $ 172,500,000
Key Bank Senior Facility | Term Loan                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Secured credit facility borrowing capacity                 200,000,000                  
Key Bank Interim Facility | Senior Interim Term Loan                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Secured credit facility borrowing capacity                 120,000,000                  
Deferred financing costs                 $ 2,092,000                  
Key Bank Interim Facility | Senior Term Loan Facility                                    
Debt Instrument [Line Items]                                    
Secured credit facility borrowing capacity         $ 40,000,000                          
Maturity date         Sep. 17, 2018                          
Proceeds from credit facility         $ 40,000,000                          
Debt instrument closing costs         416,000                          
Debt instrument repayment         $ 33,512,000                          
[1] The secured credit facility total capacity was $312,500, of which $150,000 was outstanding as of December 31, 2016.
[2] The unsecured credit facility total capacity is $300,000, of which $104,005 was outstanding as of December 31, 2017.