EX-99.3 4 irsa-ex994.htm SUMMARY OF INVESTMENT PROPERTIES BY TYPE irsa-ex994
 
Schedule I
 
The following is a summary of the Group’s investment properties as of June 30, 2020 prepared in accordance with SEC Regulation S-X 12-28:
 
 
 
 
Initial costs
 
 
Subsequent costs
 
 
Costs at end of the year
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Name
 
Encumbrances
 
 
Plot of land
 
 
Buildings, facilities and improvements
 
 
Improvements / Additions / Disposals / Transfers
 
 
Plot of land
 
 
Buildings, facilities and improvements
 
 
Total
 
 
Capitalized costs, net
 
 
Fair value adjustments
 
 
Fair Value at the end of the year
 
 
Date of construction
 
Date of acquisition
Rental properties
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Operations Center in Argentina
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Abasto Shopping
  - 
  206 
  5,338 
  260 
  206 
  5,598 
  5,804 
  3 
  1,524 
  7,331 
 
Nov-98
 
Jul-94
Alto Palermo Shopping
  - 
  183 
  8,604 
  551 
  183 
  9,155 
  9,338 
  5 
  -466 
  8,877 
 
Oct-90
 
Nov-97
Alto Avellaneda
  - 
  365 
  3,518 
  834 
  365 
  4,352 
  4,717 
  9 
  279 
  5,005 
 
Oct-95
 
Dec-1997
Alcorta Shopping
  - 
  220 
  2,471 
  720 
  220 
  3,191 
  3,411 
  1 
  1,828 
  5,240 
 
Jun-92
 
Jun-97
Alto Noa
  - 
  8 
  928 
  173 
  8 
  1,101 
  1,109 
  - 
  137 
  1,246 
 
Sep-94
 
Mar-95
Patio Bullrich
  - 
  177 
  3,250 
  339 
  177 
  3,589 
  3,766 
  1 
  -1,253 
  2,514 
 
Sep-88
 
Oct-98
Alto Rosario
  - 
  794 
  391 
  962 
  794 
  1,353 
  2,147 
  5 
  2,270 
  4,422 
 
Nov-04
 
Nov-04
Mendoza Plaza
  - 
  222 
  1,579 
  1,029 
  222 
  2,608 
  2,830 
  12 
  -757 
  2,085 
 
Jun-94
 
Dec-1994
Dot Baires Shopping
  - 
  677 
  493 
  4,724 
  677 
  5,217 
  5,894 
  6 
  -260 
  5,640 
 
May-09
 
Nov-06
Córdoba Shopping
 
Antichresis
 
  81 
  1,449 
  271 
  81 
  1,720 
  1,801 
  - 
  -438 
  1,363 
 
Mar-90
 
Dec-2006
Distrito Arcos
  - 
  - 
  - 
  2,270 
  - 
  2,270 
  2,270 
  - 
  -234 
  2,036 
  - 
Nov-09
Alto Comahue
  - 
  55 
  156 
  2,557 
  55 
  2,713 
  2,768 
  - 
  -1,408 
  1,360 
  - 
May-06
Patio Olmos
  - 
  167 
  311 
  1 
  167 
  312 
  479 
  1 
  488 
  968 
 
May-95
 
Sep-07
Soleil Premium Outlet
  - 
  179 
  601 
  484 
  179 
  1,085 
  1,264 
  1 
  732 
  1,997 
  - 
Jul-10
Dot building
  - 
  153 
  50 
  2,030 
  153 
  2,080 
  2,233 
  11 
  2,305 
  4,549 
 
Sep-10
 
Nov-06
Bouchard 710
  - 
  1,387 
  741 
  88 
  1,387 
  829 
  2,216 
  3 
  4,583 
  6,802 
  - 
Jun-05
Bouchard 551
  - 
  80 
  47 
  64 
  80 
  111 
  191 
  - 
  143 
  334 
  - 
Mar-07
Intercontinental Plaza
  - 
  42 
  589 
  3 
  42 
  592 
  634 
  1 
  434 
  1,069 
 
Jun-96
 
Nov-97
BankBoston Tower
  - 
  1,282 
  1,033 
  4 
  1,282 
  1,037 
  2,319 
  3 
  4,828 
  7,150 
  - 
Aug-2007
República building
  - 
  1,708 
  1,377 
  8 
  1,708 
  1,385 
  3,093 
  1 
  6,562 
  9,656 
  - 
Apr-2008
La Adela
  - 
  1,251 
  - 
  - 
  1,251 
  - 
  1,251 
  - 
  221 
  1,472 
  - 
Jul-14
Philips Building
  - 
  - 
  1,453 
  1 
  - 
  1,454 
  1,454 
  - 
  1,418 
  2,872 
  - 
Jun-17
Zetta Building
  - 
  462 
  - 
  3,579 
  462 
  3,579 
  4,041 
  128 
  9,109 
  13,278 
  - 
Dec -14
Catalinas Building
  - 
  1,453 
  - 
  4,143 
  1,453 
  4,143 
  5,596 
  255 
  8,730 
  14,581 
  - 
May -10
Others
  - 
  252 
  890 
  414 
  252 
  1,304 
  1,556 
  - 
  3,310 
  4,866 
  n/a 
n/a
 
 
 
 
 
 
Schedule I (Continued)
 
 
 
 
Initial costs
 
 
Subsequent costs
 
 
Costs at end of the year
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Name
 
Encumbrances
 
 
Plot of land
 
 
Buildings, facilities and improvements
 
 
Improvements / Additions / Disposals / Transfers
 
 
Plot of land
 
 
Buildings, facilities and improvements
 
 
Total
 
 
Capitalized costs, net
 
 
Fair value adjustments
 
 
Fair Value at the end of the year
 
 
Date of construction
 
 
Date of acquisition
 
Operations Center in Israel
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Tivoli
  - 
  360 
  4,502 
  2,896 
  360 
  7,398 
  7,758 
  - 
  7,855 
  15,613 
 
Apr-11
 
 
Oct-15
 
HSBC
 
Mortgage
 
  13,771 
  5,113 
  655 
  13,771 
  5,768 
  19,539 
  - 
  49,176 
  68,715 
  1927-1984 
 
Oct-15
 
Others
    
  2,843 
  6,441 
  690 
  2,843 
  7,131 
  9,974 
  - 
  -3,581 
  6,393 
  N/A 
  N/A 
Total Rental properties
    
  28,378 
  51,325 
  29,750 
  28,378 
  81,075 
  109,453 
  446 
  97,535 
  207,434 
    
    
Undeveloped parcels of land
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
Operations Center in Argentina
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
Building annexed to Dot
  - 
  713 
  - 
  - 
  713 
  - 
  713 
  - 
  3,589 
  4,302 
  - 
 
Nov-06
 
Luján plot of land
  - 
  362 
  - 
  37 
  362 
  37 
  399 
  - 
  634 
  1,033 
  - 
 
May-12
 
Caballito – Ferro
  - 
  783 
  - 
  221 
  783 
  221 
  1,004 
  - 
  2,391 
  3,395 
  - 
 
Nov-97
 
Santa María del Plata
  - 
  3,345 
  - 
  - 
  3,345 
  - 
  3,345 
  - 
  18,161 
  21,506 
  - 
 
Jul-97
 
La Plata plot of land
  - 
  402 
  - 
  - 
  402 
  - 
  402 
  - 
  606 
  1,008 
    
 
Mar-18
 
Intercontinental tower B
  - 
  358 
  - 
  575 
  358 
  575 
  933 
  - 
  225 
  1,158 
  - 
  - 
Others
  - 
  126 
  - 
  72 
  126 
  72 
  198 
  - 
  424 
  622 
  - 
  - 
Operations Center in Israel
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
Tivoli
  - 
  804 
  - 
  10 
  804 
  10 
  814 
  - 
  128 
  942 
 
Apr-11
 
 
Oct-15
 
Total undeveloped parcels of land
    
  6,893 
  - 
  915 
  6,893 
  915 
  7,808 
  - 
  26,158 
  33,966 
    
    
 
 
 
 
 
 

 
Schedule I (Continued)
 
 
 
 
 
 
 
Initial costs
 
 
Subsequent costs
 
 
Costs at end of the year
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Name
 
Encumbrances
 
 
Plot of land
 
 
Buildings, facilities and improvements
 
 
Improvements / Additions / Disposals / Transfers
 
 
Plot of land
 
 
Buildings, facilities and improvements
 
 
Total
 
 
Capitalized costs, net
 
 
Fair value adjustments
 
 
Fair Value at the end of the year
 
Date of construction
 
Date of acquisition
 
Properties under development
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Operations Center in Argentina
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
PH Office Park
  - 
  - 
  - 
  16 
  - 
  16 
  16 
  - 
  - 
  16 
in progress
  - 
Building annexed to Alto Palermo Shopping
  - 
  605 
  - 
  1,072 
  605 
  1,072 
  1,677 
  - 
  221 
  1,898 
in progress
  - 
EH UT
  - 
  - 
  - 
  114 
  - 
  114 
  114 
  - 
  -33 
  81 
in progress
  - 
Others
    
  - 
  - 
  159 
  - 
  159 
  159 
  - 
  -12 
  147 
 
    
Operations Center in Israel
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
 
    
Tivoli
  - 
  77 
  1,092 
  447 
  77 
  1,539 
  1,616 
  - 
  -192 
  1,424 
in progress
 
Oct-15
 
Total properties under development
    
  682 
  1,092 
  1,808 
  682 
  2,900 
  3,582 
  - 
  -16 
  3,566 
 
    
Total
    
  35,953 
  52,417 
  32,473 
  35,953 
  84,890 
  120,843 
  446 
  123,677 
  244,966