Kojamo Oyj Sisäpiiritieto 31.7.2025 klo 12.05
Sisäpiiritieto: Kojamo laskee näkymiään vuodelle 2025 asuntoportfoliomyynnin
takia
Kojamo laskee vuoden 2025 näkymiään liikevaihdon osalta ja täsmentää kassavirran
ennen käyttöpääoman muutosta (FFO) osalta.
Tausta näkymien muutokselle
Kojamo on saanut päätökseen 44 asuinkiinteistön myynnin, joka kattaa 1 944
asuntoa kahdeksalta paikkakunnalta eri puolilta Suomea. Myynnin päätökseen
saamisesta on tiedotettu aiemmin tänään.
Kaupan arvioidaan pienentävän vuoden 2025 liikevaihtoa noin 9,2 miljoonalla
eurolla ja kassavirtaa ennen käyttöpääoman muutosta (FFO) noin 2,9 miljoonalla
eurolla. Kauppahinta on noin 10 prosenttia alle vuoden 2024 tasearvojen. Yhtiö
arvioi, että kaupalla ei ole vaikutusta jäljelle jäävien sijoituskiinteistöjen
käypiin arvoihin. Vaikutuksen vuokra-asteeseen arvioidaan olevan vähäinen.
Kaupasta aiheutuvat noin 25 miljoonan euron suuruiset verot maksetaan
tammikuussa 2026.
Näiden ei-strategisten kohteiden myynti on Kojamon kuluvan vuoden tavoitteiden
mukainen.
Uudet näkymät vuodelle 2025
Kojamo arvioi konsernin liikevaihdon kasvavan vuonna 2025 edellisestä vuodesta
0-2 prosenttia. Lisäksi yhtiö arvioi konsernin kassavirran ennen käyttöpääoman
muutosta (FFO) vuonna 2025 olevan 135-141 miljoonaa euroa, ilman kertaluonteisia
kuluja.
Näkymissä on otettu huomioon arvio vuokrausasteesta ja vuokrien kehityksestä.
Liikevaihdon ja kassavirran ennen käyttöpääoman muutosta (FFO) näkymissä on myös
otettu huomioon 44 asuinkiinteistön myynnin vaikutukset mutta ei mahdollisten
tulevien ostojen ja myyntien vaikutuksia. Näkymissä ei ole otettu huomioon
kaupasta aiheutuvia veroja.
Aiemmat näkymät vuodelle 2025 (Kojamo Oyj:n osavuosikatsauksen 1.1.-31.3.2025
mukaan)
Kojamo arvioi konsernin liikevaihdon kasvavan vuonna 2025 edellisestä vuodesta
1-4 prosenttia. Lisäksi yhtiö arvioi konsernin kassavirran ennen käyttöpääoman
muutosta (FFO) vuonna 2025 olevan 135-145 miljoonaa euroa, ilman kertaluonteisia
kuluja.
Näkymissä on otettu huomioon arvio vuokrausasteesta ja vuokrien kehityksestä.
Näkymissä ei ole otettu huomioon mahdollisten ostojen ja myyntien vaikutuksia
liikevaihtoon eikä kassavirtaan ennen käyttöpääoman muutosta (FFO).
Lisätietoja:
Reima Rytsölä, toimitusjohtaja, Kojamo Oyj, puh. 020 508 5077,
reima.rytsola@kojamo.fi
Erik Hjelt, talousjohtaja, Kojamo Oyj, puh. 020 508 3225, erik.hjelt@kojamo.fi
Jakelu:
Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet
Kojamo on Suomen suurin yksityinen asuntosijoitusyhtiö ja yksi suurimmista
investoijista Suomessa. Tehtävämme on luoda parempaa kaupunkiasumista. Lumo
tarjoaa ympäristöystävällistä asumista ja palveluita kaupunkilaiselle, joka
arvostaa laatua ja vaivattomuutta. Kehitämme aktiivisesti
sijoituskiinteistöjemme arvoa rakennuttamalla uutta, ostamalla ja kehittämällä
olemassa olevaa kiinteistökantaa. Haluamme olla asumisen edelläkävijä ja
asiakkaan ykkösvalinta. Kojamon osake on listattu Nasdaq Helsinki Oy:n
päälistalla. https://kojamo.fi/