XML 82 R66.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.22.0.1
Indebtedness, net - Schedule of Indebtedness (Details)
1 Months Ended 12 Months Ended
Nov. 23, 2021
USD ($)
Nov. 01, 2021
USD ($)
extension
Oct. 12, 2021
USD ($)
$ / shares
Aug. 25, 2021
USD ($)
extension
Apr. 01, 2021
extension
Feb. 09, 2021
extension
Jan. 19, 2021
extension
Jan. 15, 2021
USD ($)
extension
Nov. 30, 2020
Dec. 31, 2021
USD ($)
extension
hotel
Dec. 31, 2020
USD ($)
hotel
Dec. 31, 2019
USD ($)
Jan. 16, 2023
Jul. 23, 2020
USD ($)
Jun. 22, 2020
USD ($)
May 12, 2020
USD ($)
Debt Instrument [Line Items]                                
Debt Balance                   $ 3,884,622,000            
Book Value of Collateral                   3,221,830,000 $ 3,409,588,000          
Embedded debt derivative               $ 43,700,000                
Indebtedness, net                   $ 3,887,822,000 $ 3,728,911,000          
LIBOR rate                   0.101% 0.144%          
Initial draw                   $ 377,500,000 $ 88,000,000 $ 404,795,000        
Mortgage loan 3                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Term of extension option (in years)         1 year                      
Mortgages and Line Of Credit                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Debt Balance                   3,884,622,000 3,711,585,000          
Mortgages                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Debt Balance                   3,700,000,000       $ 56,000,000 $ 45,800,000 $ 108,800,000
Premiums (discounts), net                   (32,777,000) (288,000)          
Capitalized default interest and late charges                   23,511,000 27,444,000          
Deferred loan costs, net                   (15,440,000) (9,830,000)          
Indebtedness, net                   $ 3,887,822,000 3,728,911,000          
Mortgages | Mortgage loan 1                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   1            
Basis spread on variable rate                   6.26%            
Debt Balance                   $ 0 84,544,000          
Book Value of Collateral                   $ 0 101,521,000          
Extinguishment of debt   $ 78,400,000                            
Principal amount   84,000,000                            
Future additional funding available   $ 2,000,000                            
LIBOR floor (as a percent)   0.10%                            
Number of extension options | extension   2                            
Term of extension option (in years)   1 year                            
Initial term of loan (in years)   3 years                            
Mortgages | Mortgage loan 2                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   8            
Debt Balance                   $ 395,000,000 395,000,000          
Book Value of Collateral                   $ 294,382,000 311,023,000          
Number of extension options | extension             5                  
Term of extension option (in years)             1 year                  
Mortgages | Mortgage loan 3                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   2            
Debt Balance                   $ 240,000,000 240,000,000          
Book Value of Collateral                   $ 212,889,000 224,022,000          
Number of extension options | extension         5                      
Mortgages | Mortgage loan 4                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   19            
Debt Balance                   $ 910,694,000 914,281,000          
Book Value of Collateral                   $ 968,078,000 1,020,462,000          
Number of extension options | extension                   5            
Term of extension option (in years)                   1 year            
Mortgages | Mortgage loan 5                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   7            
Debt Balance                   $ 180,720,000 180,720,000          
Book Value of Collateral                   $ 122,346,000 125,266,000          
Number of extension options | extension                   5            
Term of extension option (in years)                   1 year            
Mortgages | Mortgage loan 6                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   7            
Debt Balance                   $ 174,400,000 174,400,000          
Book Value of Collateral                   $ 120,065,000 124,613,000          
Mortgages | Mortgage loan 7                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   5            
Debt Balance                   $ 221,040,000 221,040,000          
Book Value of Collateral                   $ 152,371,000 163,550,000          
Mortgages | Mortgage loan 8                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   5            
Debt Balance                   $ 262,640,000 262,640,000          
Book Value of Collateral                   $ 84,690,000 94,111,000          
Mortgages | Mortgage loan 9                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   5            
Debt Balance                   $ 160,000,000 160,000,000          
Book Value of Collateral                   $ 171,440,000 178,377,000          
Mortgages | Mortgage loan 10                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   5            
Debt Balance                   $ 215,120,000 215,120,000          
Book Value of Collateral                   $ 174,749,000 190,650,000          
Mortgages | Mortgage loan 11                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   1            
Debt Balance                   $ 33,200,000 34,200,000          
Book Value of Collateral                   $ 36,116,000 38,549,000          
LIBOR floor (as a percent)                   0.25%            
Number of extension options | extension                   5            
Term of extension option (in years)                   1 year            
Mortgages | Mortgage loan 12                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   1            
Debt Balance                   $ 0 98,259,000          
Book Value of Collateral                   $ 0 180,312,000          
Extinguishment of debt       $ 97,400,000                        
Principal amount       $ 98,000,000                        
Number of extension options | extension       1                        
Term of extension option (in years)       1 year                        
Initial term of loan (in years)       4 years                        
Mortgages | Mortgage loan 13                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   17            
Debt Balance                   $ 419,000,000 419,000,000          
Book Value of Collateral                   $ 226,178,000 238,886,000          
Number of extension options | extension           5                    
Term of extension option (in years)           1 year     1 year              
Mortgages | Mortgage loan 14                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   1            
Debt Balance                   $ 25,000,000 25,000,000          
Book Value of Collateral                   $ 46,833,000 48,231,000          
LIBOR floor (as a percent)                   1.25%            
Number of extension options | extension                   3            
Term of extension option (in years)                 1 year 1 year            
Mortgages | Mortgage loan 15                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   1            
Debt Balance                   $ 16,100,000 16,100,000          
Book Value of Collateral                   $ 24,519,000 26,046,000          
LIBOR floor (as a percent)                   0.25%            
Number of extension options | extension                   2            
Term of extension option (in years)                   1 year            
Mortgages | Mortgage loan 16                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   1            
Debt Balance                   $ 37,000,000 37,000,000          
Book Value of Collateral                   $ 54,837,000 56,784,000          
Number of extension options | extension                   2            
Term of extension option (in years)                   1 year            
Mortgages | Mortgage loan 17                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   1            
Debt Balance                   $ 73,450,000 73,450,000          
Book Value of Collateral                   $ 102,317,000 105,359,000          
Mortgages | Mortgage loan 18                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   1            
Interest rate                   549.00%            
Debt Balance                   $ 6,492,000 6,706,000          
Book Value of Collateral                   $ 6,943,000 7,456,000          
Mortgages | Mortgage loan 19                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   1            
Interest rate                   549.00%            
Debt Balance                   $ 9,474,000 9,786,000          
Book Value of Collateral                   15,196,000 17,172,000          
Mortgages | Term loan                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Book Value of Collateral                   $ 0 0          
Mortgages | Mortgage loan 20                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   1            
Interest rate                   499.00%            
Debt Balance                   $ 6,150,000 6,260,000          
Book Value of Collateral                   $ 6,156,000 6,494,000          
Mortgages | Mortgage loan 21                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   1            
Debt Balance                   $ 8,881,000 8,881,000          
Book Value of Collateral                   $ 6,968,000 6,980,000          
Mortgages | Mortgage loan 22                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   2            
Interest rate                   4.85%            
Debt Balance                   $ 11,427,000 11,774,000          
Book Value of Collateral                   $ 9,326,000 10,466,000          
Mortgages | Mortgage loan 23                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   3            
Interest rate                   4.90%            
Debt Balance                   $ 22,853,000 23,542,000          
Book Value of Collateral                   $ 14,347,000 15,805,000          
Mortgages | Mortgage loan 24                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   1            
Interest rate                   4.65%            
Debt Balance                   $ 84,000,000 0          
Book Value of Collateral                   $ 93,848,000 $ 0          
Mortgages | Mortgage loan 25                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                     3          
Interest rate                     4.45%          
Default Rate                   4.00%            
Debt Balance                   $ 50,098,000 $ 50,098,000          
Book Value of Collateral                   $ 59,578,000 64,816,000          
Mortgages | Mortgage loan 26                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   2            
Interest rate                   4.45%            
Debt Balance                   $ 0 19,369,000          
Book Value of Collateral                   $ 0 9,859,000          
Mortgages | Mortgage loan 27                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   1            
Interest rate                   4.66%            
Debt Balance                   $ 23,883,000 24,415,000          
Book Value of Collateral                   $ 42,915,000 42,778,000          
Mortgages | Mortgage loan 28                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Collateral | hotel                   1            
Debt Balance                   $ 98,000,000 0          
Book Value of Collateral                   $ 174,743,000 0          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 1                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate   4.65%                            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 2                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   3.07%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 3                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   2.75%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 4                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   3.20%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 5                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   3.65%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 6                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   3.39%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 7                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   3.73%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 8                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   4.02%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 9                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   2.73%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 10                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   3.68%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 11                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   3.95%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 12                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate       3.80%           2.00%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 13                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   3.00%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 14                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   2.70%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 15                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   2.25%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 16                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   3.40%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 17                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   2.45%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 21                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   2.00%            
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 28                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Basis spread on variable rate                   3.80%            
Line of Credit | Term loan                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Interest rate               16.00%   16.00%            
Debt Balance                   $ 200,000,000 0          
Principal amount               $ 450,000,000                
Number of extension options | extension               2                
Term of extension option (in years)               1 year                
Initial term of loan (in years)               3 years                
Initial draw               $ 200,000,000                
Interest rate term (in years)               2 years                
Additional commitment     $ 250,000,000                          
Term of maturity date extension     1 year                          
Future issuance of warrants, price per share of common stock, excess price (in dollars per share) | $ / shares     $ 40                          
Future issuance of warrants, reduction of obligations, percentage of amount in excess     25.00%                          
Repayments of principal $ 23,400,000                              
Line of Credit | Term loan | Forecast                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Interest rate                         14.00%      
Embedded debt derivative                                
Debt Instrument [Line Items]                                
Embedded debt derivative                   $ 27,906,000 $ 0