YIT Oyj Pörssitiedote 10.2.2023 klo 9.00
YIT:n tilinpäätöstiedote 2022
Oikaistu liikevoittoprosentti parani 3,2 %:sta 4,6 %:iin vuonna 2022
2022 kohokohdat
· Oikaistu liikevoitto nousi 110 milj. euroon (85)[1].
· Oikaistu liikevoittoprosentti parani 4,6 %:iin (3,2). Korkeampi kannattavuus
on osoitus vakaantuneesta operatiivisesta suorituskyvystä Toimitiloissa ja
Infrassa sekä nykyisen toimintamallin ja paremman projektinhallinnan tuomista
tuottavuusparannuksista.
· Katsauskauden tulos oli -375 milj. euroa (4). Katsauskauden tulokseen
vaikutti lopetettujen toimintojen tulos -438 milj. euroa, joka on seurausta
YIT:n Venäjän liiketoimintojen myynnistä. Katsauskauden tulos jatkuvien
toimintojen osalta oli 63 milj. euroa (6).
· Liiketoiminnan rahavirta investointien jälkeen oli -281 milj. euroa (288).
Rahavirtaa rasitti sitoutuneen pääoman kasvu Asumisen matalamman myynnin
seurauksena.
· Valmiiden myymättömien asuntojen määrä nousi 794:een (321).
· Korollinen nettovelka oli 569 milj. euroa (303) ja velkaantumisaste 64 %
(30).
· Tilauskanta laski 3 702 milj. euroon (3 847). Tilauskanta laski Infrassa ja
pysyi vakaana muissa segmenteissä. Katsauskauden lopussa 72 % tilauskannasta oli
myyty (83 %).
· Asuminen-segmentin tonttivaranto oli 2 201 000 neliömetriä (2 363 000),
mahdollistaen noin 34 000 uuden kodin rakentamisen.
· YIT:n tuulivoiman hankekehitysportfolio sisälsi esiselvitysvaiheessa olevia
hankemahdollisuuksia yhteensä noin 2900 MW (30.9.2022: 3 000), jonka lisäksi
YIT:llä oli luvitusvaiheessa olevia hankkeita yhteensä noin 550 MW (30.9.2022:
550).
· Vuonna 2022 YIT:n yhdistetty tapaturmataajuus heikentyi 13,3:een (11,0), ja
YIT:n työmaílla tapahtui kaksi kuolemaan johtanutta tapaturmaa. Vankkoja
parannustoimenpiteitä on otettu käyttöön trendin kääntämiseksi.
Turvallisuushavaintojen lukumäärä, jota YIT käyttää ennakoivana mittarina
työturvallisuuden johtamisessa, parantui yli 100 % vuoteen 2021 nähden.
· YIT päivitti ilmastotavoitteensa ja loi hiilitiekartan päästöjen
vähentämiseksi. Omassa toiminnassaan (scope 1 ja 2) yhtiön tavoitteena on olla
hiilineutraali vuoteen 2030 mennessä. Arvoketjun päästöjä (scope 3) YIT sitoutuu
leikkaamaan vähintään 30 % vuoteen 2030 mennessä vertailuvuoteen 2019 nähden.
· Heikki Vuorenmaa aloitti YIT Oyj:n toimitusjohtajana 28.11.2022.
Q4 kohokohdat
· Oikaistu liikevoitto nousi 42 miljoonaan euroon (35).
· Oikaistu liikevoittoprosentti parani 5,4 %:iin (4,0).
· Katsauskauden tulos oli 28 miljoonaa euroa (-8).
· Liiketoiminnan rahavirta investointien jälkeen oli 40 miljoonaa euroa (133).
· Tilauskanta laski 3 702 miljoonaan euroon (30.9.2022: 4 089). Lasku johtui
laskeneesta tilauskannasta Asumisessa, joka on pääosin seurausta
asuntoaloitusten matalammasta lukumäärästä.
Avainlukuja
Miljoonaa euroa 10-12/22 10-12/21 1-12/22 1-12/21
Liikevaihto 779 870 2 403 2 652
Liikevoitto 42 25 102 56
Liikevoittoprosentti, % 5,3 2,8 4,2 2,1
Oikaistu liikevoitto 42 35 110 85
Oikaistu 5,4 4,0 4,6 3,2
liikevoittoprosentti, %
Tulos ennen veroja 35 17 74 22
Katsauskauden tulos, 28 7 63 6
jatkuvat toiminnot
Katsauskauden tulos, 28 -8 -375 4
sisältäen lopetetut
toiminnot
Osakekohtainen tulos, 0,13 0,03 0,28 0,01
euroa, jatkuvat toiminnot
Liiketoiminnan rahavirta 40 133 -281 288
investointien jälkeen
Korollinen nettovelka 569 303 569 303
Velkaantumisaste, % 64 30 64 30
Omavaraisuusaste, % 36 40 36 40
Sitoutuneen pääoman 8,4 6,8 8,4 6,8
tuotto, % (ROCE, liukuva
12 kk)
Tilauskanta 3 702 3 847 3 702 3 847
Yhdistetty 13,3 11,0 13,3 11,0
tapaturmataajuus (cLTIF,
rullaava 12 kk)
Asiakastyytyväisyysindeksi 49 51 49 51
(NPS)
[1] 25.4.2022 YIT julkaisi oikaistuja taloudellisia tietoja vertailukausille.
Oikaisut liittyivät toimintamallin muutokseen, jossa tiettyjä toimintoja ja
funktioita siirrettiin raportoitavien segmenttien välillä, sekä myytyjen Venäjän
liiketoimintojen raportointiin lopetettuina toimintoina. Jollei toisin mainittu,
kaikki luvut tässä julkaisussa koskevat jatkuvia toimintoja, ja sulkeissa
esitetyt luvut viittaavat oikaistuihin lukuihin edellisen vuoden vastaavalta
ajanjaksolta. Tasetta ja rahavirtalaskelmaa ei ole oikaistu vertailukausille.
Vuoden 2022 ensimmäisestä neljänneksestä alkaen YIT:llä on neljä raportoitavaa
segmenttiä: Asuminen, Toimitilat, Infra ja Kiinteistökehitys.
Myydyt Venäjän liiketoiminnot on raportoitu lopetettuina liiketoimintoina.
Heikki Vuorenmaa, toimitusjohtaja
“Vuoden 2022 aikana edistyimme monella eri osa-alueella. Koko YIT:n tiimin
suorituksen voimin keskityimme strategian toteuttamiseen, paransimme
tuottavuuttamme ja etenimme kohti vastuullisuustavoitteitamme.
Vuonna 2022 konsernin oikaistu liikevoitto nousi 110 miljoonaan euroon edellisen
vuoden 85 miljoonasta eurosta. Tämän lisäksi konsernin oikaistu
liikevoittoprosentti parani 4,6 %:iin edellisen vuoden 3,2 %:iin verrattuna.
Tehostimme toimintaamme ja saavutimme tuottavuushyötyjä nykyisestä
toimintamallistamme sekä paremmasta projektinhallinnasta. Asumisessa heikkenevä
markkina vaikutti suoritukseemme. Toimitiloissa ja Infrassa edistyimme
kannattavuutemme parantamisessa. Kiinteistökehityksessä jatkoimme tuulivoiman ja
uusiutuvan energian portfoliomme vahvistamista.
Yksi vuoden keskeisistä tapahtumista oli YIT:n Venäjän liiketoimintojen myynti.
Venäjän liiketoimintojen strateginen arviointi käynnistettiin alun perin
marraskuussa 2021 ja sitä kiihdytettiin Venäjän hyökättyä Ukrainaan vuoden 2022
alkupuolella. Myynti saatettiin loppuun haastavissa olosuhteissa, mikä johti
alun perin arvioitua heikompaan taloudelliseen lopputulokseen. Myynnin myötä
meidän oli mahdollista keskittyä täysin strategiaamme ja sen ytimessä oleviin
liiketoimintoihimme.
Vuoden 2022 lopulla päivitimme ilmastotavoitteemme ja loimme hiilitiekartan
päästöjen vähentämiseksi. Asetimme kunnianhimoisen tavoitteen hiilineutraaliin
rakentamiseen siirtymisestä. Tavoitteenamme on olla vuoteen 2030 mennessä oman
toimintamme osalta hiilineutraali, ja sitoudumme vähentämään arvoketjumme
päästöjä 30 % vuoteen 2030 mennessä. Olen tyytyväinen edistymiseemme, sillä
olemme oman toimintamme osalta onnistuneet vähentämään päästöjämme jo yli 55 %
vertailuvuoteen 2019 nähden. Olemme myös ottaneet tärkeän askeleen arvoketjumme
päästöjen vähentämiseksi siirtymällä käyttämään vähähiilisiä ontelolaattoja
asuntotuotannossamme päämarkkinoillamme Suomessa. Olemme päättäväisiä
toimissamme ja keskitymme tekoihin, joilla arvioimme olevan kaikista suurin
vaikutus koko toimialalle.
Markkinaympäristö oli haastava vuonna 2022. Rakennusmateriaalien
kustannusinflaatio oli korkealla tasolla jo vuoden alussa ja kiihtyi entisestään
geopoliittisen myllerryksen myötä. Vuoden jälkimmäisellä puoliskolla
markkinaympäristö heikkeni äkillisesti korkean kokonaisinflaation, nopeiden
koronnostojen sekä energiakriisin lisätessä kotitalouksien ja sijoittajien
varovaisuutta.
Markkinan voimakkaiden vastatuulten odotetaan jatkuvan vuoteen 2023. Jatkamme
YIT:llä päättäväisiä toimiamme projektinhallinnassa, hankinnassa sekä
tarjoustoiminnassa vaikutusten lieventämiseksi. Olemme lisäksi jo tarkentaneet
fokustamme rahavirran tuottamiseen ja suhtautuneet harkitsevaisemmin uusiin
asuntoaloituksiin. Jatkossa tulemme kiihdyttämään strategiamme toimeenpanoa
parantaaksemme suoritustamme ja kilpailukykyämme, niin lyhyellä kuin pitkälläkin
aikavälillä.
Olen luottavainen YIT:n potentiaaliin. Meillä on vahva brändi ja ainutlaatuisia
kyvykkyyksiä, joiden ansioista voimme täyttää asiakkaidemme tarpeita. Näemme
kestävien ja energiatehokkaiden elin- ja työskentely-ympäristöjen kysynnän
kasvavan avainmarkkinoillamme pitkällä aikavälillä. Vihreä siirtymä luo meille
lisäksi uusia kasvumahdollisuuksia. Etenemme kohti strategiamme seuraavaa
vaihetta vankan toimintasuunnitelman kanssa vuoden 2023 haastavassa
markkinassa."
Tulos
Loka-joulukuu
YIT:n tilauskanta laski viimeisen vuosineljänneksen aikana 3 702 miljoonaan
euroon (30.9.2022: 4 089). Lasku johtui laskeneesta tilauskannasta Asumisessa,
joka on pääosin seurausta asuntoaloitusten matalammasta lukumäärästä.
Tilauskannasta oli vuosineljänneksen lopussa myyty 72 % (30.9.2022: 74 %).
YIT:n liikevaihto laski 10 % 779 miljoonaan euroon (870). Liikevaihto nousi
Infrassa, mutta laski muissa segmenteissä. Asumisessa liikevaihtoon vaikutti
matalampi myynti. Toimitiloissa ja Kiinteistökehityksessä vertailukautta tuki
omaperusteiset hankkeet.
YIT:n oikaistu liikevoitto nousi 42 miljoonaan euroon (35) ja oikaistu
liikevoittoprosentti parani 5,4 %:iin (4,0). Korkeampi kannattavuus on osoitus
parantuneesta kannattavuudesta Infrassa sekä nykyisen toimintamallin ja paremman
projektinhallinnan tuomista tuottavuusparannuksista. Kannattavuuteen vaikutti
heikentävästi hankekehitysprojektiin kohdistunut arvonalentuminen
Kiinteistökehityksessä. Oikaistuun liikevoittoon Muut erät segmentissä vaikutti
positiivisesti sisäisten katteiden purku. Vertailukauteen vaikuttivat
heikentävästi tiettyihin aikaisempiin ja ei-strategisiin hankkeisiin liittyvät
66 miljoonan euron kateheikennykset ja alaskirjaukset, mutta tätä vaikutusta
kompensoi osittain 48 miljoonan euron vaikutus Lestijärven tuulipuiston
myynnistä.
YIT:n liikevoitto oli 42 miljoonaa euroa (25). Oikaisuerät olivat viimeisellä
neljänneksellä 1 miljoonaa euroa (10). Katsauskauden tulos oli 28 miljoonaa
euroa (-8).
Tammi-joulukuu
YIT:n liikevaihto laski 2 403 miljoonaan euroon (2 652). Lasku on pääosin
seurausta matalammasta asuntojen valmistumismäärästä ja matalammasta myynnistä
Asumisessa. Liikevaihto pysyi vakaana Toimitiloissa ja Infrassa, mutta laski
Kiinteistökehityksessä, jossa vertailukautta tuki Lestijärven tuulipuiston
myynti.
YIT:n oikaistu liikevoitto kasvoi 110 miljoonaan euroon (85) ja oikaistu
liikevoittoprosentti 4,6 % :iin (3,2). Korkeampi kannattavuus on osoitus
vakaantuneesta operatiivisesta suorituskyvystä Toimitiloissa ja Infrassa sekä
nykyisen toimintamallin ja paremman projektinhallinnan tuomista
tuottavuusparannuksista. Kohonneet rakentamismateriaalikustannukset vaikuttivat
heikentävästi katteisiin. Asumisessa kannattavuuteen vaikutti heikentävästi myös
matalampi asuntojen valmistumismäärä sekä alhaisempi myynti.
Kiinteistökehityksessä kannattavuuteen vaikutti heikentävästi
hankekehitysprojektiin kohdistunut arvonalentuminen.
YIT:n liikevoitto oli 102 miljoonaa euroa (56). Oikaisuerät olivat 8 miljoonaa
euroa (29). Oikaisuerät olivat pääosin sulautumiseen liittyviä käyvän arvon
oikaisuja. Katsauskauden tulos oli -375 miljoonaa euroa (4) ja osakekohtainen
tulos -1,82 euroa (0,00). Tulokseen vaikutti arvonalentuminen Venäjän
liiketoimintojen luokittelusta myytävänä oleviksi omaisuuseriksi ensimmäisen
vuosineljänneksen aikana, sekä kumulatiivisen RUB/EUR -muuntoeron kirjaaminen
kuluna toisen vuosineljänneksen aikana. Katsauskauden tulos jatkuville
toiminnoille oli 63 miljoonaa euroa (6) ja osakekohtainen tulos jatkuville
toiminnoille 0,28 (0,01).
Näkymät ja ohjeistus vuodelle 2023
YIT odottaa konsernin jatkuvien liiketoimintojen oikaistun liikevoiton olevan
matalampi kuin vuonna 2022 (2022: 110 miljoonaa euroa).
Asumisessa kysynnän näkymät pysyvät vaimeina lyhyellä aikavälillä. Toimitiloissa
ja Infrassa operatiivisen suorituskyvyn odotetaan paranevan, mutta aikaisemmat
heikkokatteiset hankkeet vaikuttavat vielä Infran suorituskykyyn.
YIT:n suorituskykyä tukevat 10.2.2023 käynnistetyn muutosohjelman tuomat
tehokkuushyödyt.
Asuntomarkkinoiden kehitys voi vaikuttaa näkymiin. Nousevat korot voivat
vaikuttaa heikentävästi sijoitusten käypään arvoon.
Hallituksen voitonjakoehdotus
YIT Oyj:n jakokelpoiset voittovarat 31.12.2022 olivat 795 miljoonaa euroa, josta
tilikauden tulos 2022 oli 20 miljoonaa euroa.
Hallitus ehdottaa, että vuodelta 2022 vahvistettavan taseen perusteella jaetaan
osinkoa 0,18 euroa osakkeelta ja että osinko maksetaan kahdessa yhtä suuressa
erässä.
Osingon ensimmäinen erä maksetaan osakkeenomistajille, jotka ovat ensimmäisen
erän osingonmaksun täsmäytyspäivänä 21.3.2023 merkitty Euroclear Finland Oy:n
pitämään yhtiön osakasluetteloon. Hallitus ehdottaa, että tämän erän osingot
maksetaan 5.4.2023.
Osingon toinen erä maksetaan lokakuussa 2023 osakkeenomistajille, jotka ovat
toisen erän osingonmaksun täsmäytyspäivänä merkitty Euroclear Finland Oy:n
pitämään yhtiön osakasluetteloon. Hallitus päättää syyskuussa 2023 pidettäväksi
sovittavassa kokouksessaan toisen erän osingonmaksun täsmäytyspäivän ja osingon
maksupäivän. Suomalaisen arvo-osuusjärjestelmän nykyisten sääntöjen mukaisesti
osingonmaksun täsmäytyspäivä on tällöin aikaisintaan 3.10.2023 ja osingon
maksupäivä 11.10.2023.
Tilinpäätöshetkellä 31.12.2022 yhtiön ulkopuolisessa omistuksessa oli 209 511
146 osaketta, jota vastaava osingon määrä hallituksen ehdotuksen mukaisesti on
noin 38 miljoonaa euroa.
Katsauskauden jälkeiset tapahtumat
YIT julkaisi 10.2.2023 pörssitiedotteen, jossa ilmoitettiin muutosohjelman
käynnistämisestä yrityksen suoritus- ja kilpailukyvyn parantamiseksi.
Tavoitteena on yksinkertaistaa organisaatiorakennetta ja toimintamallia, sekä
lisätä ketteryyttä ja asiakaskeskeisyyttä.
Ohjelman avulla YIT tehostaa toimintaansa. Tavoitteena on saavuttaa vähintään
40 miljoonan euron vuosittaiset, inflaatiokorjatut kustannussäästöt vuoden 2024
loppuun mennessä. Yli puolet suunnitelluista vuosittaisista kustannussäästöistä
on tarkoitus saavuttaa jo vuoden 2023 aikana. Ohjelman mukaiset hyödyt tulevat
pääomamarkkinapäivillä marraskuussa 2021 esiteltyjen säästöjen lisäksi. Tuolloin
tavoitteena oli saavuttaa 15-20 miljoonan euron vuosittaiset kustannussäästöt
vuoteen 2023 mennessä. Vuoden 2022 loppuun mennessä saavutettiin yli 20
miljoonan euron vuosittaiset kustannussäästöt.
Ohjelman kustannusten arvioidaan olevan 50-70 miljoonaa euroa ja ne kirjataan
oikaisueriin, eikä niitä esitetä oikaistussa liikevoitossa. YIT kertoo ohjelman
etenemisestä tulosraportoinnin yhteydessä.
YIT käynnistää muutosneuvottelut Suomessa osana ohjelmaa. Neuvottelut koskevat
toimihenkilöitä, ylempiä toimihenkilöitä ja johtajia Suomen toiminnoissa. Näiden
muutosneuvottelujen seurauksena mahdollisesti toteutettavat vähennykset eivät
kohdistu työmailla tuotantotehtävissä työskenteleviin toimihenkilöihin eikä
työntekijöihin. Muutosohjelman myötä arvioidaan syntyvän myös uusia rooleja ja
tehtäviä. Suunnitellut muutokset voisivat toteutuessaan johtaa enintään arviolta
150 työpaikan vähentymiseen Suomessa.
Tiedotustilaisuus sijoittajille ja tiedotusvälineille
Yhtiö järjestää englanninkielisen tiedotustilaisuuden perjantaina 10.2.2023 klo
10.00 Suomen aikaa. Tuloksen esittelevät YIT Oyj:n toimitusjohtaja Heikki
Vuorenmaa sekä talousjohtaja Tuomas Mäkipeska. Tiedotustilaisuus järjestetään
suorana webcast-lähetyksenä, jota voi seurata yhtiön nettisivuilla
osoitteessa www.yitgroup.com/webcast (https://www.yitgroup.com/fi/sijoittajat/rap
ortit-ja-julkaisut)it (https://www.yitgroup.com/webcastit). Lähetyksen tallenne
on katsottavissa samassa osoitteessa myöhemmin samana päivänä.
Tiedotustilaisuuteen voi osallistua myös puhelinkonferenssin kautta.
Puhelinkonferenssin kautta voi esittää kysymyksiä ja ne tulee esittää
englanniksi. Puhelinkonferenssiin osallistutaan rekisteröitymällä
osoitteessa: http://palvelu.flik.fi/teleconference/?id=10010331.
Rekisteröidyttyään osallistuja saa puhelinnumeron ja tunnuksen
puhelinkonferenssiin. Kysymyksen esittämiseksi osallistujan tulee painaa
puhelimestaan *5 liittyäkseen kysymysjonoon.
Tilaisuus on yhteinen analyytikoille, salkunhoitajille ja tiedotusvälineille.
Tervetuloa!
Lisätietoja:
Samu Heikkilä, sijoittajasuhdepäällikkö, YIT Oyj, puh. 044 581 7979,
samu.heikkila@yit.fi
YIT Oyj
Tuomas Mäkipeska
Talousjohtaja
Jakelu: Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.yitgroup.com/fi
YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen hankekehittäjä ja
rakennusyhtiö. Kehitämme ja rakennamme kestäviä elinympäristöjä: toimivia koteja
asumiseen, julkisia ja kaupallisia rakennuksia tulevaisuuden tarpeisiin,
infrastruktuuria sujuvaan liikkumiseen ja uusiutuvan energian ratkaisuja
ilmaston hyväksi. Työllistämme noin 5 000 ammattilaista yhdeksässä maassa:
Suomessa, Ruotsissa, Norjassa, Virossa, Latviassa, Liettuassa, Tšekissä,
Slovakiassa ja Puolassa. Vuonna 2022 liikevaihtomme oli 2,4 miljardia euroa. YIT
Oyj:n osake noteerataan Nasdaq Helsingissä. Lue lisää: www.yitgroup.com/fi