XML 37 R27.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.25.3
Loans and Allowance for Credit Losses - Loans (Tables)
9 Months Ended
Sep. 30, 2025
Accounts, Notes, Loans and Financing Receivable, Gross, Allowance, and Net [Abstract]  
Schedule of Financing Receivable Credit Quality Indicators
Loans, net of unearned income, are summarized as follows by portfolio segment:
(In thousands)September 30, 2025December 31, 2024
Commercial real estate
CRE Nonowner Occupied$1,320,394 $1,251,010 
CRE Owner Occupied700,019 624,007 
Multifamily445,412 412,900 
Farmland224,423 224,709 
Total Commercial real estate2,690,248 2,512,626 
Commercial and industrial
724,106 705,392 
Construction
Residential Construction91,502 99,399 
Other Construction290,326 326,171 
Total Construction381,828 425,570 
Residential mortgage
1-4 Family 1st Lien430,504 313,592 
1-4 Family Rental411,653 336,636 
HELOC and Junior Liens174,953 140,392 
Total Residential Mortgage1,017,110 790,620 
Consumer7,842 8,862 
Total loans$4,821,134 $4,443,070 
The following table presents risk ratings by loan portfolio segment and origination year, which is the year of origination or renewal.
September 30, 2025
Term Loans Amortized Cost Basis by Origination YearRevolving Loans Amortized
Cost Basis
(In thousands)20252024202320222021PriorTotal
CRE Nonowner Occupied
Pass$83,617 $99,277 $192,396 $362,466 $157,969 $397,068 $13,382 $1,306,175 
Special mention— — — — — 1,946 — 1,946 
Substandard or lower— — 1,540 — — 10,733 — 12,273 
Total CRE Nonowner Occupied83,617 99,277 193,936 362,466 157,969 409,747 13,382 1,320,394 
Gross charge offs— — — (691)— — — (691)
Current period recoveries— — — — — 11 
Net charge offs— — — (683)— — (680)
CRE Owner Occupied
Pass77,697 68,705 95,610 109,290 68,228 254,011 15,299 688,840 
Special mention— — 922 1,570 173 2,593 — 5,258 
Substandard or lower— 527 — 3,258 182 1,954 — 5,921 
Total CRE Owner Occupied77,697 69,232 96,532 114,118 68,583 258,558 15,299 700,019 
Gross charge offs— — — — — — — — 
Current period recoveries— — — — — — — — 
Net recoveries— — — — — — — — 
Multifamily
Pass28,655 4,848 68,540 156,752 83,602 98,606 4,226 445,229 
Special mention— — — — — 45 — 45 
Substandard or lower— — — — — 138 — 138 
Total Multifamily28,655 4,848 68,540 156,752 83,602 98,789 4,226 445,412 
Gross charge offs— — — — — — — — 
Current period recoveries— — — — — — — — 
Net charge offs— — — — — — — — 
Farmland
Pass21,257 24,468 25,838 52,004 37,734 45,709 14,635 221,645 
Special mention— — 404 — 2,328 — — 2,732 
Substandard or lower— — — — — 46 — 46 
Total Farmland21,257 24,468 26,242 52,004 40,062 45,755 14,635 224,423 
Gross charge offs— — — — — — — — 
Current period recoveries— — — — — — — — 
Net charge offs— — — — — — — — 
Commercial and industrial
Pass81,235 104,436 76,504 69,775 46,335 95,752 228,622 702,659 
Special mention— 116 1,199 107 865 1,506 — 3,793 
Substandard or lower— — 9,917 600 471 1,303 5,363 17,654 
Total Commercial and industrial81,235 104,552 87,620 70,482 47,671 98,561 233,985 724,106 
Gross charge offs— — — — — (294)— (294)
Current period recoveries— — — — — 
Net charge offs— — — — (286)— (285)
Residential Construction
Pass17,771 39,225 21,261 1,738 — — 11,507 91,502 
Special mention— — — — — — — — 
Substandard or lower— — — — — — — — 
Total Residential Construction17,771 39,225 21,261 1,738 — — 11,507 91,502 
Gross charge offs— — — — — — — — 
Current period recoveries— — — — — — — — 
Net recoveries— — — — — — — — 
Other Construction
Pass42,922 74,938 78,482 43,541 7,848 14,728 27,867 290,326 
Special mention— — — — — — — — 
Substandard or lower— — — — — — — — 
Total Other Construction42,922 74,938 78,482 43,541 7,848 14,728 27,867 290,326 
Gross charge offs— — — — — — — — 
Current period recoveries— — — — — — — — 
Net recoveries— — — — — — — — 
1-4 Family 1st Lien
Performing55,765 31,094 60,827 51,336 39,577 187,237 1,222 427,058 
Nonperforming— — 100 47 — 3,299 — 3,446 
Total 1-4 Family 1st Lien55,765 31,094 60,927 51,383 39,577 190,536 1,222 430,504 
Gross charge offs— — — — — — — — 
Current period recoveries— — — — — 88 — 88 
Net recoveries— — — — — 88 — 88 
1-4 Family Rental
Performing28,884 23,884 49,872 101,803 62,868 139,486 1,918 408,715 
Nonperforming— — 146 — 1,611 1,181 — 2,938 
Total 1-4 Family Rental28,884 23,884 50,018 101,803 64,479 140,667 1,918 411,653 
Gross charge offs— — — — — — — — 
Current period recoveries— — — — — — — — 
Net recoveries— — — — — — — — 
HELOC and Junior Liens
Performing6,883 5,572 18,002 9,013 4,991 15,014 111,223 170,698 
Nonperforming— 1,160 146 159 — 1,789 1,001 4,255 
Total HELOC and Junior Liens6,883 6,732 18,148 9,172 4,991 16,803 112,224 174,953 
Gross charge offs— — — — — — — — 
Current period recoveries— — — — — — — — 
Net charge offs— — — — — — — — 
Consumer
Performing2,212 1,221 876 339 295 715 2,150 7,808 
Nonperforming— — 34 — — — — 34 
Total Consumer2,212 1,221 910 339 295 715 2,150 7,842 
Gross charge offs— — — — — (70)— (70)
Current period recoveries— — — — — 48 — 48 
Net charge offs— — — — — (22)— (22)
Total
Pass$353,154 $415,897 $558,631 $795,566 $401,716 $905,874 $315,538 $3,746,376 
Special mention— 116 2,525 1,677 3,366 6,090 — 13,774 
Substandard or lower— 527 11,457 3,858 653 14,174 5,363 36,032 
Performing93,744 61,771 129,577 162,491 107,731 342,452 116,513 1,014,279 
Nonperforming— 1,160 426 206 1,611 6,269 1,001 10,673 
Total$446,898 $479,471 $702,616 $963,798 $515,077 $1,274,859 $438,415 $4,821,134 
December 31, 2024
Term Loans Amortized Cost Basis by Origination YearRevolving Loans Amortized
Cost Basis
(In thousands)20242023202220212020PriorTotal
CRE Nonowner Occupied
Pass$85,501 $176,018 $343,072 $152,157 $130,650 $325,478 $11,732 $1,224,608 
Special mention— — — — — 3,105 — 3,105 
Substandard or lower— 1,515 1,260 — 3,281 17,241 — 23,297 
Total CRE Nonowner Occupied85,501 177,533 344,332 152,157 133,931 345,824 11,732 1,251,010 
Gross charge offs— — — — — — — — 
Current period recoveries— — — — — — 
Net recoveries— — — — — — 
CRE Owner Occupied
Pass52,922 99,065 106,876 66,160 77,774 199,725 11,630 614,152 
Special mention— 222 4,991 227 — 2,133 — 7,573 
Substandard or lower— — — 194 — 2,088 — 2,282 
Total CRE Owner Occupied52,922 99,287 111,867 66,581 77,774 203,946 11,630 624,007 
Gross charge offs— — — — — — — — 
Current period recoveries— — — — — — 
Net recoveries— — — — — — 
Multifamily
Pass4,843 66,119 118,568 101,871 40,450 78,070 2,771 412,692 
Special mention— — — — — 54 — 54 
Substandard or lower— — — — — 154 — 154 
Total Multifamily4,843 66,119 118,568 101,871 40,450 78,278 2,771 412,900 
Gross charge offs— — — — — — — — 
Current period recoveries— — — — — — — — 
Net charge offs— — — — — — — — 
Farmland
Pass27,449 31,259 56,178 42,693 25,119 24,729 14,801 222,228 
Special mention— 128 — — — 2,163 190 2,481 
Substandard or lower— — — — — — — — 
Total Farmland27,449 31,387 56,178 42,693 25,119 26,892 14,991 224,709 
Gross charge offs— — — — — — — — 
Current period recoveries— — — — — — — — 
Net charge offs— — — — — — — — 
Commercial and industrial
Pass114,175 106,657 78,702 54,312 21,532 92,723 222,525 690,626 
Special mention— 62 503 31 — 3,534 4,498 8,628 
Substandard or lower— — — 892 1,168 1,632 2,446 6,138 
Total Commercial and industrial114,175 106,719 79,205 55,235 22,700 97,889 229,469 705,392 
Gross charge offs— (201)— — (206)(412)— (819)
Current period recoveries— — — — — — 
Net charge offs— (201)— — (206)(411)— (818)
Residential construction
Pass34,275 37,222 15,559 — — 2,007 10,336 99,399 
Special mention— — — — — — — — 
Substandard or lower— — — — — — — — 
Total Residential construction34,275 37,222 15,559 — — 2,007 10,336 99,399 
Gross charge offs— — — — — — — — 
Current period recoveries— — — — — — — — 
Net recoveries— — — — — — — — 
Other construction
Pass66,711 94,619 104,439 11,664 10,983 11,928 25,827 326,171 
Special mention— — — — — — — — 
Substandard or lower— — — — — — — — 
Total Other construction66,711 94,619 104,439 11,664 10,983 11,928 25,827 326,171 
Gross charge offs— — — — — — — — 
Current period recoveries— — — — — — — — 
Net recoveries— — — — — — — — 
1-4 Family 1st Lien
Performing27,580 59,762 45,946 34,743 42,727 98,891 2,915 312,564 
Nonperforming— — — — 211 817 — 1,028 
Total 1-4 Family 1st Lien27,580 59,762 45,946 34,743 42,938 99,708 2,915 313,592 
Gross charge offs— — — — — (7)— (7)
Current period recoveries— — — — — 16 — 16 
Net recoveries— — — — — — 
1-4 Family Rental
Performing28,735 51,488 88,594 59,397 35,222 69,890 2,009 335,335 
Nonperforming— 147 — — 595 559 — 1,301 
Total 1-4 Family Rental28,735 51,635 88,594 59,397 35,817 70,449 2,009 336,636 
Gross charge offs— — — — — (2)— (2)
Current period recoveries— — — — — 22 — 22 
Net recoveries— — — — — 20 — 20 
HELOC and Junior Liens
Performing6,096 16,125 9,856 4,845 2,182 10,887 88,122 138,113 
Nonperforming— 21 — — — 1,257 1,001 2,279 
Total HELOC and Junior Liens6,096 16,146 9,856 4,845 2,182 12,144 89,123 140,392 
Gross charge offs— — (21)— — — — (21)
Current period recoveries— — — — — — — — 
Net charge offs— — (21)— — — — (21)
Consumer
Performing4,214 972 354 394 107 234 2,587 8,862 
Nonperforming— — — — — — — — 
Total Consumer4,214 972 354 394 107 234 2,587 8,862 
Gross charge offs— — (2)— — (50)— (52)
Current period recoveries— — — — 38 — 39 
Net charge offs— — (1)— — (12)— (13)
Total
Pass$385,876 $610,959 $823,394 $428,857 $306,508 $734,660 $299,622 $3,589,876 
Special mention— 412 5,494 258 — 10,989 4,688 21,841 
Substandard or lower— 1,515 1,260 1,086 4,449 21,115 2,446 31,871 
Performing66,625 128,347 144,750 99,379 80,238 179,902 95,633 794,874 
Nonperforming— 168 — — 806 2,633 1,001 4,608 
Total$452,501 $741,401 $974,898 $529,580 $392,001 $949,299 $403,390 $4,443,070 
Schedule of Loan Portfolio Summarized by the Past Due Status
The performance and credit quality of the loan portfolio is monitored by analyzing the age of the loans receivable as determined by the length of time a recorded payment is past due. The classes of the loan portfolio summarized by the past due status as of September 30, 2025 and December 31, 2024, are summarized as follows:
(In thousands)30-59
Days Past
Due
60-89
Days Past
Due
Greater
than 90
Days
Total Past
Due
CurrentTotal LoansLoans
Receivable
> 90 Days and
Accruing
September 30, 2025
Commercial real estate
CRE Nonowner Occupied$83 $ $5,740 $5,823 $1,314,571 $1,320,394 $ 
CRE Owner Occupied3,266 12 1,193 4,471 695,548 700,019  
Multifamily537   537 444,875 445,412  
Farmland1,781 1,191 46 3,018 221,405 224,423  
Total Commercial real estate5,667 1,203 6,979 13,849 2,676,399 2,690,248  
Commercial and industrial3,374 720 1,058 5,152 718,954 724,106  
Construction
Residential Construction    91,502 91,502  
Other Construction    290,326 290,326  
Total Construction    381,828 381,828  
Residential mortgage
1-4 Family 1st Lien6,765 143 589 7,497 423,007 430,504  
1-4 Family Rental1,351 107 855 2,313 409,340 411,653  
HELOC and Junior Liens1,480 320 2,005 3,805 171,148 174,953 160 
Total Residential Mortgage9,596 570 3,449 13,615 1,003,495 1,017,110 160 
Consumer73  17 90 7,752 7,842  
Total$18,710 $2,493 $11,503 $32,706 $4,788,428 $4,821,134 $160 

(In thousands)30-59
Days Past
Due
60-89
Days Past
Due
Greater
than 90
Days
Total Past
Due
CurrentTotal LoansLoans
Receivable
> 90 Days and
Accruing
December 31, 2024
Commercial real estate
CRE Nonowner Occupied$1,281 $1,515 $11,658 $14,454 $1,236,556 $1,251,010 $— 
CRE Owner Occupied39 51 262 352 623,655 624,007 — 
Multifamily— — — — 412,900 412,900 — 
Farmland184 — — 184 224,525 224,709 — 
Total Commercial real estate1,504 1,566 11,920 14,990 2,497,636 2,512,626 — 
Commercial and industrial74 794 871 704,521 705,392 — 
Construction
Residential Construction— — — — 99,399 99,399 — 
Other Construction— — — — 326,171 326,171 — 
Total Construction— — — — 425,570 425,570 — 
Residential mortgage
1-4 Family 1st Lien2,853 220 516 3,589 310,003 313,592 — 
1-4 Family Rental374 137 518 336,118 336,636 — 
HELOC and Junior Liens724 209 2,157 3,090 137,302 140,392 — 
Total Residential Mortgage3,951 436 2,810 7,197 783,423 790,620 — 
Consumer20 — — 20 8,842 8,862 — 
Total$5,549 $2,005 $15,524 $23,078 $4,419,992 $4,443,070 $— 
Schedule of Non-accrual Loans by Classes of the Loan Portfolio Including Loans Acquired with Credit Deterioration
Nonaccrual loans by loan portfolio class, including loans acquired with credit deterioration, as of September 30, 2025 and December 31, 2024 are summarized as follows:
September 30, 2025December 31, 2024
(In thousands)With a Related AllowanceWithout a Related AllowanceTotalWith a Related AllowanceWithout a Related AllowanceTotal
Commercial real estate
CRE Nonowner Occupied$3,730 $2,009 $5,739 $2,622 $11,153 $13,775 
CRE Owner Occupied1,036 1,798 2,834 — 546 546 
Multifamily 138 138 — 154 154 
Farmland 46 46 — — — 
Total Commercial real estate4,766 3,991 8,757 2,622 11,853 14,475 
Commercial and industrial4,725 471 5,196 758 3,894 4,652 
Construction
Residential Construction   — — — 
Other Construction   — — — 
Total Construction   — — — 
Residential mortgage
1-4 Family 1st Lien24 1,179 1,203 — 1,028 1,028 
1-4 Family Rental 903 903 — 176 176 
HELOC and Junior Liens 1,881 1,881 — 2,279 2,279 
Total Residential Mortgage24 3,963 3,987 — 3,483 3,483 
Consumer 17 17 — — — 
Total loans$9,515 $8,442 $17,957 $3,380 $19,230 $22,610 
Schedule of Allowance and Recorded Investment in Financing Receivables
The following tables present the activity in the ACL - loans by portfolio segment for the three and nine months ended September 30, 2025 and the three and nine months ended September 30, 2024:
(In thousands)Balance at
June 30, 2025
PCD LoansCharge offsRecoveriesNet Loans (Charged off) Recovered
(Benefit)/Provision for Credit Losses (1)
Balance at September 30, 2025
Commercial Real Estate
CRE Nonowner Occupied$10,598 $ $ $9 $9 $(207)$10,400 
CRE Owner Occupied6,430     (18)6,412 
Multifamily1,978     171 2,149 
Farmland2,098     (184)1,914 
Commercial and industrial8,102  (91) (91)1,355 9,366 
Construction
Residential Construction958     (403)555 
Other Construction2,436     (1,283)1,153 
Residential Mortgage
1-4 Family 1st Lien2,196   3 3 292 2,491 
1-4 Family Rental2,258     52 2,310 
HELOC and Junior Liens520     44 564 
Consumer41  (40)28 (12)(6)23 
Total$37,615 $ $(131)$40 $(91)$(187)$37,337 
(In thousands)Balance at
December 31, 2024
PCD LoansCharge offsRecoveriesNet Loans (Charged off) Recovered
Provision/(Benefit) for Credit Losses (1)
Balance at September 30, 2025
Commercial Real Estate
CRE Nonowner Occupied$11,047 $89 $(691)$11 $(680)$(56)$10,400 
CRE Owner Occupied5,243 100    1,069 6,412 
Multifamily3,432 31    (1,314)2,149 
Farmland1,932     (18)1,914 
Commercial and industrial7,122 36 (294)9 (285)2,493 9,366 
Construction
Residential Construction931     (376)555 
Other Construction2,131     (978)1,153 
Residential Mortgage
1-4 Family 1st Lien1,503 37  88 88 863 2,491 
1-4 Family Rental1,756 47    507 2,310 
HELOC and Junior Liens392 3    169 564 
Consumer25  (70)48 (22)20 23 
Total$35,514 $343 $(1,055)$156 $(899)$2,379 $37,337 
(1) Includes a $2.3 million initial provision on non-PCD loans acquired in the William Penn acquisition
(In thousands)Balance at
June 30, 2024
Charge offsRecoveriesNet Loans (Charged off) Recovered
Provision/(Benefit) for Credit Losses (1)
Balance at September 30, 2024
Commercial Real Estate
CRE Nonowner Occupied$10,647 $— $— $— $387 $11,034 
CRE Owner Occupied5,830 — — — (607)5,223 
Multifamily3,209 — — — 349 3,558 
Farmland2,059 — — — (294)1,765 
Commercial and industrial6,934 (356)— (356)253 6,831 
Construction
Residential Construction1,129 — — — (102)1,027 
Other Construction2,013 — — — 426 2,439 
Residential Mortgage
1-4 Family 1st Lien1,349 — 156 1,507 
1-4 Family Rental1,704 — — — 68 1,772 
HELOC and Junior Liens397 — — — (9)388 
Consumer17 (8)15 (6)18 
Total$35,288 $(364)$17 $(347)$621 $35,562 
(In thousands)Balance at
December 31, 2023
Charge offsRecoveriesNet Loans (Charged off) Recovered
Provision/(Benefit) for Credit Losses (1)
Balance at September 30, 2024
Commercial Real Estate
CRE Nonowner Occupied$10,267 $— $— $— $767 $11,034 
CRE Owner Occupied5,646 — (427)5,223 
Multifamily2,202 — — — 1,356 3,558 
Farmland2,064 — — — (299)1,765 
Commercial and industrial7,131 (412)— (412)112 6,831 
Construction
Residential Construction1,256 — — — (229)1,027 
Other Construction2,146 — — — 293 2,439 
Residential Mortgage
1-4 Family 1st Lien1,207 (7)298 1,507 
1-4 Family Rental1,859 (2)22 20 (107)1,772 
HELOC and Junior Liens389 (21)— (21)20 388 
Consumer20 (34)32 (2)— 18 
Total$34,187 $(476)$67 $(409)$1,784 $35,562 
The following table presents the ACL for loans and the amortized cost basis of the loans by the measurement methodology used as of September 30, 2025 and December 31, 2024:

(In thousands)ACL - LoansLoans
September 30, 2025Collectively Evaluated for Credit LossIndividually Evaluated for Credit LossTotal ACL - LoansCollectively Evaluated for Credit LossIndividually Evaluated for Credit LossTotal Loans
Commercial real estate
CRE Nonowner Occupied$9,464 $936 $10,400 $1,314,655 $5,739 $1,320,394 
CRE Owner Occupied5,994 418 6,412 697,185 2,834 700,019 
Multifamily2,149  2,149 445,274 138 445,412 
Farmland1,914  1,914 224,377 46 224,423 
Commercial and industrial8,515 851 9,366 718,910 5,196 724,106 
Construction
Residential Construction555  555 91,502  91,502 
Other Construction1,153  1,153 290,326  290,326 
Residential mortgage
1-4 Family 1st Lien2,491  2,491 429,301 1,203 430,504 
1-4 Family Rental2,310  2,310 410,751 902 411,653 
HELOC and Junior Liens564  564 173,071 1,882 174,953 
Consumer23  23 7,825 17 7,842 
Total$35,132 $2,205 $37,337 $4,803,177 $17,957 $4,821,134 

(In thousands)ACL - LoansLoans
December 31, 2024Collectively Evaluated for Credit LossIndividually Evaluated for Credit LossTotal ACL - LoansCollectively Evaluated for Credit LossIndividually Evaluated for Credit LossTotal Loans
Commercial real estate
CRE Nonowner Occupied$9,945 $1,102 $11,047 $1,237,235 $13,775 $1,251,010 
CRE Owner Occupied5,243 — 5,243 623,461 546 624,007 
Multifamily3,432 — 3,432 412,746 154 412,900 
Farmland1,932 — 1,932 224,709 — 224,709 
Commercial and industrial6,785 337 7,122 700,740 4,652 705,392 
Construction
Residential Construction931 — 931 99,399 — 99,399 
Other Construction2,131 — 2,131 326,171 — 326,171 
Residential mortgage
1-4 Family 1st Lien1,503 — 1,503 312,564 1,028 313,592 
1-4 Family Rental1,756 — 1,756 336,460 176 336,636 
HELOC and Junior Liens392 — 392 138,113 2,279 140,392 
Consumer25 — 25 8,862 — 8,862 
Total$34,075 $1,439 $35,514 $4,420,460 $22,610 $4,443,070 
Schedule of Troubled Debt Restructurings
Information related to loans modified (by type of modification) for the three and nine months ended September 30, 2024, whereby the borrower was experiencing financial difficulty at the time of modification, is set forth in the following table:


(In thousands)Interest OnlyTerm ExtensionCombination:
Interest Only and
Term Extension
Total% of Total Class of Financing Receivable
Three months ended September 30, 2024
Commercial and industrial— — 287 287 0.04 
Total$— $— $287 $287 
(In thousands)Interest OnlyTerm ExtensionCombination:
Interest Only and
Term Extension
Total% of Total Class of Financing Receivable
Nine months ended September 30, 2024
Commercial and industrial$— $— $287 $287 0.04 %
HELOC and Junior Liens— — 92 92 0.07 %
Total Residential Mortgage— — 92 92 0.01 %
Total loans$— $— $379 $379