HKScan Oyj, sisäpiiritieto 19.2.2021 klo 13.00
HKScan myi Vantaan kiinteistönsä maapohjan ja rakennukset Sagax Finland Asset
Managementille
HKScan-konserni on myynyt yhtiön hallituksen päätöksellä Vantaan kiinteistönsä
maapohjan ja rakennukset kiinteistösijoittaja Sagax Finland Asset Management
Oy:lle, joka on Nasdaqin Tukholmassa listatun AB Sagaxin tytäryhtiö. Kauppahinta
on lähes 77 miljoonaa euroa. Kaupalla ei ole merkittävää tulosvaikutusta
HKScanin kuluvan vuoden tulokseen. Kaupan yhteydessä sovittu vuokrasopimus antaa
HKScanille mahdollisuuden jatkaa ja kehittää liiketoimintaansa Vantaalla
seuraavat 20 vuotta. Sopimus sisältää myös option lisävuosista.
”Ostimme Vantaan tontin keväällä 2020 turvataksemme toimintamme jatkuvuuden,
sillä yksikön teknis-taloudellinen käyttöikä jatkuu pitkälle 2030-luvulle.
Olemme etsineet laajennusta kiinteistön omistuspohjaan ja päätyneet nyt
julkistettuun ratkaisuun, sillä se mahdollistaa meille pitkäjänteisen
liiketoiminnan kehittämisen Vantaalla. Kiinteistön myynti mahdollistaa myös
HKScanin korollisten lainojen määrän merkittävän pienenemisen, mikä laajentaa
rahoituspohjaa yhtiön strategian toteuttamiselle”, sanoo HKScanin
toimitusjohtaja Tero Hemmilä.
Tehdyn kaupan myötä HKScanin rahoituksen rakenne monipuolistuu. Tässä yhteydessä
sovitun pitkäaikaisen vuokrasopimuksen vuokravastuut kirjautuvat kuitenkin
IFRS:n mukaisesti yhtiön taseeseen leasingvelkana. Tästä johtuen sopimus
pienentää yhtiön nettovelkaa noin 10 miljoonalla eurolla ja osakekohtaista
nettovelkaa 10 eurosenttiä osakkeelta. HKScanin Vantaasta maksama vuokra tulee
olemaan noin viisi miljoonaa euroa vuodessa, vastaavasti yhtiöön ei jatkossa
kohdistu Vantaan kiinteistöön liittyvä poistoja ja rahoituskulut alenevat.
”Pitkäaikainen vuokrasopimus mahdollistaa liiketoiminnan pitkäjänteisen
kehittämisen sekä uusia muotoja saavan ruoan valmistuksen että
asiakastoimitusten osalta lähellä pääkaupunkiseudun kasvavaa
kuluttajakeskittymää. Lyhyemmät kuljetusmatkat ovat tulevaisuudessa yhä
tärkeämpiä myös ympäristönäkökulmat huomioiden. Vantaan logistinen sijainti ja
kyvykkyys tarjoavat myös mielenkiintoisen alustan kumppanuuksiin muiden
elintarvikeyritysten kanssa”, sanoo toimitusjohtaja Tero Hemmilä.
HKScan valmistaa Vantaalla aterioita ja lihavalmisteita vuosittain noin 50
miljoonaa kiloa. Alueella sijaitsevan logistiikkakeskuksen kautta toimitetaan
vuosittain tuotteita asiakkaille lähes 120 miljoonaa kiloa. Vantaan yksikössä
työskentelee lähes 700 ruoka-alan ammattilaista.
HKScan osti Vantaan tontin huhtikuussa 2020 LSO Osuuskunnalta käyttäen
maanvuokrasopimukseen sisältynyttä etuosto-oikeutta. Kauppahinta oli noin 36
miljoonaa euroa ja vastasi tarjousta, jonka LSO Osuuskunta oli saanut
kolmannelta osapuolelta. Nyt tehty kauppa sisältää maapohjan lisäksi myös
kiinteistöllä olevat rakennukset.
HKScan Oyj
Tero Hemmilä
toimitusjohtaja
Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Tero Hemmilä, puh. 010 570 2012
Viestintäjohtaja Heidi Hirvonen, puh. 010 570 6072
Me HKScanissa teemme elämästä maistuvampaa – tänään ja huomenna. Strateginen
tavoitteemme on kasvaa monipuoliseksi ruokataloksi. Vastuullisesti tuotetut ja
herkulliset tuotteemme ovat osa kuluttajien moninaisia ruokahetkiä arjessa ja
juhlassa. Noin 7000 ammattilaisemme joukko tekee paikallisesti tuotettua ruokaa
yli sadan vuoden kokemuksella. Meille HKScanissa vastuullisuus on konkreettisia
tekoja koko ruokaketjussa ja jatkuvaa parantamista. Olemme asettaneet
tavoitteeksemme hiilineutraalin ruokaketjun maatiloilta kuluttajille vuoden 2040
loppuun mennessä osana Zero Carbon -hankettamme. Kotimarkkinoitamme ovat Suomi,
Ruotsi, Baltia ja Tanska. Tunnettuja tuotemerkkejämme ovat HK®, Kariniemen®,
Via® Scan®, Pärsons®, Rakvere®, Tallegg® ja Rose™. Strategisten kumppanuuksiemme
kautta yhtiön tuttuja tuotemerkkejä ovat myös Kivikylän®, Tamminen® ja Boltsi.
Pörssilistatun HKScanin liikevaihto vuonna 2020 oli lähes 1,8 miljardia euroa.
JAKELU:
Nasdaq Helsinki
Keskeinen media
www.hkscan.com