XML 39 R28.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.19.1
Schedule III REAL ESTATE AND ACCUMULATED DEPRECIATION
 12 Months Ended
Dec. 31, 2018
SEC Schedule, 12-28, Real Estate Companies, Investment in Real Estate and Accumulated Depreciation Disclosure [Abstract]  
REAL ESTATE AND ACCUMULATED DEPRECIATION

Schedule III

 

AMERICAN REALTY INVESTORS, INC.  

REAL ESTATE AND ACCUMULATED DEPRECIATION 

December 31, 2018 

(dollars in thousands)

 

        Initial Cost   Cost Capitalized Subsequent to Acquisition   Asset Impairment   Gross Amount of Which Carried at End of
Year		                 
                                                        
Property/Location  Encumbrances   Land   Buildings   Improvements   Asset Impairment   Land   Building & Improvements   Total   Accumulated Depreciation   Date of Construction   Date Acquired Life on Which Depreciation In Latest Statement of Operation is Computed
                                                        
Properties Held for Investment Apartments                                                        
Chelsea, Beaumont, TX  $8,953   $1,225   $11,025   $—   $—   $1,225   $11,025   $12,250   $23   1999   11/18  40 years
Farnham Park, Port Aurther, TX   9,348    1,010    9,086    —    —    1,010    9,086    10,096    —         11/18  40 years
Landing, Houma, LA   15,720    2,012    18,115    —    —    2,012    18,115    20,127    38         12/18  40 years
Legacy at Pleasant Grove, Texarkana, TX   14,224    2,005    17,892    217    —    2,005    18,109    20,114    1,817    2006    12/14  40 years
Toulon, Gautier, MS   19,844    1,173    17,181    372    —    1,173    17,553    18,726    2,640    2011    9/09  40 years
Villager, Ft. Walton, FL   693    141    1,267    —    —    141    1,267    1,408    116    1972    6/15  40 years
Villas at Bon Secour, Gulf Shores, AL   11,730    2,715    15,385    —    —    2,715    15,385    18,100    160    2007    7/18  40 years
Vista Ridge, Tupelo, MS   10,394    1,339    13,398    —    —    1,339    13,398    14,737    1,544    2009    10/15  40 years
Westwood, Mary Ester, FL   3,854    692    6,650    —    —    692    6,650    7,342    596    1972    6/15  40 years
Total Apartments Held for Investment  $94,760   $12,312   $109,999   $589   $—   $12,312   $110,588   $122,900   $6,934              
Apartments Under Construction                                                       
Apalache Point   —    —    —    21    —    —    21    21    —    —        —
Forest Pines   —    5,040    —    300    —    5,040    300    5,340    —    —    6/17  —
Parc at Denham   3,325    714    —    4,138    —    714    4,138    4,852    —           
Overlook at Allensville Square II, Sevierville, TN   10,529    1,933    —    12,567    —    1,933    12,567    14,500    —    —    11/15  —
Sugar Mill II   547    576    —    —    —    576    —    576    —    —        —
Total Apartments Under Construction  $14,401   $8,263   $—   $17,026   $—   $8,263   $17,026   $25,289   $—   $          

 

Property/Location  Encumbrances   Land   Buildings   Improvements   Asset Impairment   Land   Building & Improvements   Total   Accumulated Depreciation   Date of Construction   Date Acquired Life on Which Depreciation In Latest Statement of Operation is Computed
                                                        
Commercial                                                       
600 Las Colinas, Las Colinas, TX  $37,926   $5,751   $51,759   $19,317   $—   $5,751   $71,076   $76,827   $29,896    1984    8/05  40 years
770 South Post Oak, Houston, TX   12,394    1,763    15,834    412    —    1,763    16,246    18,009    1,619    1970    7/15  40 years
Bridgeview Plaza, LaCrosse, WI   4,423    —    —    1,157    —    —    1,157    1,157    710    1979    3/03  40 years
Browning Place (Park West I), Farmers Branch, TX   41,891    5,096    45,868    22,848    —    5,096    68,716    73,812    26,556    1984    4/05  40 years
Mahogany Run Golf Course, US Virgin Islands   —    —    —    —    —    —    —    —    15    1981    11/14  40 years
Cross County Mall S/C - IL C2117   —    —    —    —    —    —    —    —    —             40 years
Fruitland Plaza, Fruitland Park, FL   —    17    —    83    —    17    83    100    62    —    05/92  40 years
Senlac VHP, Farmers Branch, TX   —    622    —    142    —    622    142    764    142    —    8/05  40 years
Stanford Center, Dallas, TX   40,000    20,278    34,862    7,953    -9,600    20,278    42,815    53,493    12,148    —    6/08  40 years
Total Commercial Held for Investment  $136,634   $33,527   $148,323   $51,912   $(9,600)  $33,527   $200,235   $224,162   $71,148              
                                                         
Land                                                        
Bonneau Land, Farmers Branch, TX  $—   $1,309   $—   $—   $—   $1,309   $—   $1,309   $—    —    12/14  —
Cooks Lane, Fort Worth, TX   —    1,094    —    —    —    1,094    —    1,094    —    —    6/04  —
Dedeaux, Gulfport, MS   —    1,612    —    46    (38)   1,612    46    1,620    —    —    10/06  —
Gautier Land, Gautier, MS   —    202    —    —    —    202    —    202    —    —    7/98  —
Lake Shore Villas, Humble, TX   —    81    —    3    —    81    3    84    —    —    3/02  —
Lubbock Land, Lubbock, TX   —    234    —    —    —    234    —    234    —    —    1/04  —
Nakash, Malden, MO   —    103    —    —    —    103    —    103    —    —    1/93  —
Nashville, Nashville, TN   —    278    —    59    —    278    59    337    —    —    6/02  —
Ocean Estates, Gulfport, MS   —    1,418    —    390    —    1,418    390    1,808    —    —    10/07  —
Texas Plaza Land, Irving, TX   —    1,738    —    —    (238)   1,738    —    1,500    —    —    12/06  —
Union Pacific Railroad Land, Dallas, TX   —    130    —    —    —    130    —    130    —    —    3/04  —
Willowick Land, Pensacola, FL   —    137    —    —    —    137    —    137    —    —    1/95  —
Windmill Farms Land, Kaufman County, TX   14,402    57,345    —    13,911    (20,343)   57,345    13,911    50,913    —    —    11/11  —
2427 Valley View Ln, Farmers Branch, TX   —    76    —    —    —    76    —    76    —    —    7/12  —
GNB Land ARI 8/06 L2870   2,220    —    —    —    —    —    —    —    —    —        —
GNB Land Edina 6/07 L2875   3,100    —    —    —    —    —    —    —    —    —        —
Lacy Longhorn Land, Farmers Branch, TX   —    1,169    —    (760)   —    1,169    (760)   409    —    —    6/04  —
Manhattan Land   —    (344)   —    —    —    (344)   —    (344)   —    —        —
Minivest Land, Dallas, TX   —    7    —    —    —    7    —    7    —    —    4/13  —
Mira Lago, Farmers Branch, TX   —    53    —    15    —    53    15    68    —    —    5/01  —
Nicholson Croslin, Dallas, TX   —    184    —    (118)   —    184    (118)   66    —    —    10/98  —
Nicholson Mendoza, Dallas, TX   —    80    —    (51)   —    80    (51)   29    —    —    10/98  —
Valley View 34 (Mercer Crossing), Farmers Branch, TX   —    1,173    —    (945)   —    1,173    (945)   228    —    —    8/08  —
Mercer Crossing Land L2876   —    12,029    —    —    —    12,029    —    12,029    —           
Mercer Crossing Land L2877   —    2,834    —    —    —    2,834    —    2,834    —           
Dominion Mercer, Farmers Branch, TX   6,400    3,801    —    2,774    (133)   3,801    2,774    6,442    —    —    10/16  —
McKinney 36, Collin County, TX   1,092    456    —    161    (19)   456    161    598    —    —    1/98  —
Sugar Mill   —    —    —    —    —    —    —    —    —           
Travis Ranch Land, Kaufman County, TX   307    80    —    —    —    80    —    80    —    —    8/08  —
Travis Ranch Retail, Kaufman City, TX   —    1,517    —    —    —    1,517    —    1,517    —    —    8/08  —
Total Land Held for Investment  $27,521   $88,796   $—   $15,485   $(20,771)  $88,796   $15,485   $83,510   $—            
                                                         
Corporate Departments/Investments/Misc.                                                        
TCI - Corporate  $18,225   $—   $—   $—   $—   $—   $—   $—   $17            
Total Corporate Departments/Investments/Misc.  $18,225   $—   $—   $—   $—   $—   $—    —   $17            
Total Properties Held for Investment  $291,541   $142,898   $258,322   $85,012   $(30,371)  $142,898   $343,334   $455,861   $78,099            
                                                         
Properties Held for Sale                                                        
Commercial                                                        
                                                         
Total Commercial Held for Sale                                                        
Dunes Plaza C2195  $376   $—   $—   $—   $—   $—   $—   $—   $—            
Total Properties Held for Sale  $376   $—   $—   $—   $—   $—   $—   $—   $—            
                                                         
Land                                                        
Dominion Tract, Dallas, TX  $—   $2,083   $—   $53   $—   $2,083   $53   $2,136   $—    —    3/99  —
Hollywood Casino Tract I, Farmers Branch, TX   —    (482)   —    —    —    (482)   —    (482)   —    —    6/02  —
Whorton Land, Bentonville, AR   —    3,510    —    568    (2,451)   3,510    568    1,627    —    —    6/05  —
                                                         
Total Properties Subject to Sales Contract  $—   $5,111   $—   $621   $(2,451)  $5,111   $621   $3,281   $—            
                                                         
                                                         
TOTAL: Real Estate  $291,917   $148,009   $258,322   $85,633   $(32,822)  $148,009   $343,955   $459,142   $78,099            

  

SCHEDULE III 

(Continued)

 

AMERICAN REALTY INVESTORS, INC. 

REAL ESTATE AND ACCUMULATED DEPRECIATION 

As of December 31, 2018  

 

   2018   2017   2016 
  

(dollars in thousands)

 
Reconciliation of Real Estate               
Balance at January 1,  $1,165,663   $1,066,603   $1,003,545 
Additions               
Acquisitions, improvements and construction   576,232    129,484    112,762 
Deductions               
Sale of real estate   (1,282,752)   (30,424)   (49,704)
Asset impairments   —    —    — 
Balance at December 31,  $459,143   $1,165,663   $1,066,603 
                
Reconciliation of Accumulated Depreciation               
Balance at January 1,  $177,546   $165,597   $150,038 
Additions               
Depreciation   22,670    24,417    23,277 
Deductions               
Sale of real estate   (122,117)   (12,468)   (7,718)
Balance at December 31,  $78,099   $177,546   $165,597