XML 17 R54.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v2.4.0.8
INVESTMENT IN UNCONSOLIDATED JOINT VENTURES (Details) (USD $)
12 Months Ended 0 Months Ended 12 Months Ended 0 Months Ended 1 Months Ended 1 Months Ended 0 Months Ended 1 Months Ended 1 Months Ended 1 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 0 Months Ended 1 Months Ended 1 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 1 Months Ended 0 Months Ended 1 Months Ended 3 Months Ended 12 Months Ended 0 Months Ended 1 Months Ended 3 Months Ended 12 Months Ended 12 Months Ended 12 Months Ended 12 Months Ended
Dec. 31, 2013
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Dec. 31, 2012
Dec. 31, 2011
Oct. 18, 2013
Dexter Park
Oct. 28, 2009
Dexter Park
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Dec. 31, 2013
Dexter Park
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Dec. 31, 2012
Dexter Park
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Dec. 31, 2011
Dexter Park
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Oct. 28, 2009
Dexter Park
Mortgage loan
Oct. 31, 2009
Dexter Park
Mortgage loan
Dec. 31, 2013
Dexter Park
Mortgage loan
Dec. 31, 2013
Hamilton Bay Apartments, LLC
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Dec. 31, 2012
Hamilton Bay Apartments, LLC
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Dec. 31, 2011
Hamilton Bay Apartments, LLC
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Apr. 30, 2008
Hamilton Bay Apartments, LLC
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Oct. 03, 2005
Hamilton Bay Apartments, LLC
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Apr. 30, 2008
Hamilton Bay Apartments, LLC
Mortgage loan
Feb. 01, 2014
Hamilton Bay Apartments, LLC
Mortgage loan
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Dec. 31, 2013
Hamilton Bay Apartments, LLC
Mortgage loan
Oct. 18, 2013
Hamilton Bay Sales
Dec. 31, 2013
Hamilton Bay Sales
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Dec. 31, 2012
Hamilton Bay Sales
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Dec. 31, 2011
Hamilton Bay Sales
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Feb. 28, 2007
Hamilton Bay Sales
Mortgage loan
Mar. 07, 2005
Hamilton Essex Development, LLC and Hamilton Essex 81, LLC
Mar. 31, 2005
Hamilton Essex Development, LLC and Hamilton Essex 81, LLC
Mortgage loan
Dec. 31, 2013
Hamilton Essex 81, LLC
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Dec. 31, 2012
Hamilton Essex 81, LLC
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Dec. 31, 2011
Hamilton Essex 81, LLC
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Aug. 31, 2008
Hamilton Essex 81, LLC
Mortgage loan
Dec. 31, 2013
Hamilton Essex Development, LLC
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Dec. 31, 2012
Hamilton Essex Development, LLC
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Dec. 31, 2011
Hamilton Essex Development, LLC
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Sep. 30, 2013
Hamilton Essex Development, LLC
Mortgage loan
Aug. 31, 2008
Hamilton Essex Development, LLC
Mortgage loan
Dec. 31, 2013
Hamilton Essex Development, LLC
Mortgage loan
Dec. 31, 2013
Hamilton 1025, LLC
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Dec. 31, 2012
Hamilton 1025, LLC
item
Dec. 31, 2011
Hamilton 1025, LLC
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Mar. 02, 2005
Hamilton 1025, LLC
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Mar. 02, 2005
Hamilton 1025, LLC
Mortgage loan
Mar. 31, 2005
Hamilton 1025, LLC
Mortgage loan
Dec. 31, 2013
Hamilton 1025, LLC
Mortgage loan
Oct. 31, 2004
Hamilton Minuteman, LLC
Dec. 31, 2013
Hamilton Minuteman, LLC
item
Dec. 31, 2012
Hamilton Minuteman, LLC
item
Dec. 31, 2011
Hamilton Minuteman, LLC
item
Sep. 30, 2004
Hamilton Minuteman, LLC
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Jan. 31, 2007
Hamilton Minuteman, LLC
Mortgage loan
Oct. 31, 2004
Hamilton Minuteman, LLC
Mortgage loan
Dec. 31, 2013
Hamilton Minuteman, LLC
Mortgage loan
Dec. 31, 2006
Hamilton Minuteman, LLC
Mortgage loan
Dec. 31, 2013
Hamilton Place
item
Dec. 31, 2012
Hamilton Place
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Dec. 31, 2011
Hamilton Place
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May 31, 2008
Hamilton Place
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Aug. 31, 2004
Hamilton Place
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Dec. 31, 2013
Hamilton on Main Apartments, LLC
Dec. 31, 2005
Hamilton on Main Apartments, LLC
Mortgage loan
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Dec. 31, 2013
Hamilton on Main Apartments, LLC
Mortgage loan
Jun. 30, 2013
345 Franklin, LLC
Dec. 31, 2013
345 Franklin, LLC
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Dec. 31, 2012
345 Franklin, LLC
item
Dec. 31, 2011
345 Franklin, LLC
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Nov. 30, 2001
345 Franklin, LLC
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Jun. 30, 2013
345 Franklin, LLC
Mortgage loan
Dec. 31, 2013
Residential buildings
Dexter Park
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Dec. 31, 2012
Residential buildings
Dexter Park
item
Dec. 31, 2011
Residential buildings
Dexter Park
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Dec. 31, 2013
Residential buildings
Hamilton Bay Apartments, LLC
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Dec. 31, 2012
Residential buildings
Hamilton Bay Apartments, LLC
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Dec. 31, 2011
Residential buildings
Hamilton Bay Apartments, LLC
item
Dec. 31, 2013
Residential buildings
Hamilton Bay Sales
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Dec. 31, 2012
Residential buildings
Hamilton Bay Sales
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Dec. 31, 2011
Residential buildings
Hamilton Bay Sales
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Dec. 31, 2013
Residential buildings
Hamilton Essex 81, LLC
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Dec. 31, 2012
Residential buildings
Hamilton Essex 81, LLC
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Dec. 31, 2011
Residential buildings
Hamilton Essex 81, LLC
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Dec. 31, 2013
Residential buildings
Hamilton 1025, LLC
item
Dec. 31, 2012
Residential buildings
Hamilton 1025, LLC
item
Dec. 31, 2011
Residential buildings
Hamilton 1025, LLC
item
Dec. 31, 2013
Residential buildings
Hamilton Minuteman, LLC
item
Dec. 31, 2012
Residential buildings
Hamilton Minuteman, LLC
item
Dec. 31, 2011
Residential buildings
Hamilton Minuteman, LLC
item
Dec. 31, 2013
Residential buildings
Hamilton Place
item
Dec. 31, 2012
Residential buildings
Hamilton Place
item
Dec. 31, 2011
Residential buildings
Hamilton Place
item
Dec. 31, 2013
Residential buildings
345 Franklin, LLC
item
Dec. 31, 2012
Residential buildings
345 Franklin, LLC
item
Dec. 31, 2011
Residential buildings
345 Franklin, LLC
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Mar. 07, 2005
Apartment
Hamilton Essex Development, LLC and Hamilton Essex 81, LLC
item
Mar. 07, 2005
Commercial
Hamilton Essex Development, LLC and Hamilton Essex 81, LLC
item
Dec. 31, 2013
Commercial
Hamilton Essex 81, LLC
item
Dec. 31, 2012
Commercial
Hamilton Essex 81, LLC
item
Dec. 31, 2011
Commercial
Hamilton Essex 81, LLC
item
Dec. 31, 2013
Commercial
Hamilton Essex Development, LLC
item
Dec. 31, 2012
Commercial
Hamilton Essex Development, LLC
item
Dec. 31, 2011
Commercial
Hamilton Essex Development, LLC
item
Dec. 31, 2013
Commercial
Hamilton 1025, LLC
item
Dec. 31, 2012
Commercial
Hamilton 1025, LLC
item
Dec. 31, 2011
Commercial
Hamilton 1025, LLC
item
Mar. 07, 2005
Car parking lot
Hamilton Essex Development, LLC and Hamilton Essex 81, LLC
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Dec. 15, 2011
HBC
Oct. 02, 2011
HBC
Aug. 02, 2011
HBC
Aug. 17, 2010
HBC
Oct. 28, 2009
HBC
Apr. 30, 2012
HBC
Feb. 29, 2012
HBC
Dec. 31, 2010
HBC
Dec. 31, 2012
HBC
Dec. 31, 2011
HBC
Aug. 17, 2013
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Dec. 15, 2011
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Oct. 28, 2009
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Apr. 30, 2012
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Feb. 29, 2012
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Oct. 31, 2011
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Aug. 31, 2011
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Oct. 31, 2009
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Dec. 31, 2010
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Dec. 31, 2012
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Dec. 31, 2011
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Dec. 31, 2013
Management Company
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Dec. 31, 2013
Minimum
Mortgage loan
Dec. 31, 2013
Minimum
Limited Partnerships
Dec. 31, 2013
Minimum
Hamilton on Main Apartments, LLC
Dec. 31, 2013
Minimum
Harold Brown
Dec. 31, 2013
Maximum
Mortgage loan
Dec. 31, 2013
Maximum
Limited Partnerships
Dec. 31, 2013
Maximum
Hamilton on Main Apartments, LLC
Dec. 31, 2013
Maximum
Harold Brown
INVESTMENT IN UNCONSOLIDATED JOINT VENTURES                                                                                                                                                                                                                                                                        
Number of limited partnerships and limited liability companies in which the entity has invested 9                                                                                                                                                                                                                                                                      
Number of partnerships investing in commercial property 3                                                                                                                                                                                                                                                                      
Percentage of ownership interest         40.00%                     50.00%                 50.00%                             50.00%               50.00%                 50.00%               50.00%                                                                                                                         40.00%   43.20%   50.00%   57.00%
Number of employees having ownership interest                                                                                                                                                                                                                                                       5                
Investments in joint venture $ 12,025,142 $ 13,986,173     $ 15,925,000                     $ 2,500,000                 $ 2,000,000                             $ 2,352,000               $ 5,075,000                 $ 8,000,000               $ 1,533,000                                                                                                                                      
Number of units         409 409 409 409       48 48 48 20 168         120 120 120       49 49 49   1 1 1       176 176 176 176         42 42 42 42         148 148 148   280   3     40 40 40 40   409 409 409 48 48 48 120 120 120 48 48 48 175 175 175 42 42 42 148 148 148 40 40 40 49   1 1 1 1 1 1 1 1 1                                                              
Number of properties                                                                                                                                                                                       1                                                                                
Purchase price of investments         129,500,000                     30,875,000                 14,300,000                             23,750,000               10,100,000                 56,000,000                                                                                                                                                      
Borrowings                   89,914,000             2,368,000             4,750,000   10,750,000       8,235,000         2,041,000           5,000,000               5,500,000 8,025,000                 16,825,000                                                                                               7,168,000                         7,168,000                        
Interest rate (as a percent)                 5.57%               5.75%             5.57%           5.79%                     5.67%               5.67%                   5.18%             3.87%                                                                                 6.00%               6.00%                   3.25%       5.97%      
Period for which the entity is required to make interest only payments                   2 years                           5 years                                 5 years               5 years                   3 years             3 years                                                                                                                                    
Amortization period of debt                 30 years                             30 years           30 years                     30 years 30 years             30 years                   30 years             30 years                                                                                                                                    
Outstanding amount of mortgage loan 198,520,478 138,055,522       87,410,638 88,611,686 89,733,192     87,411,000 4,639,848 4,702,087 4,750,000         4,640,000     1,668,000 1,668,000       8,234,548 8,352,317 8,462,041   2,041,146 2,093,184 2,144,796       4,869,583 4,934,741 4,995,487       4,870,000   5,362,109 5,433,472 5,500,000       5,362,000   15,317,643 15,611,045 15,887,203         15,318,000   10,000,000 6,850,179 7,019,119                                                                                               1,668,600                     1,668,600                  
Investments funded using cash reserves         8,757,000                                                                                                                                                                                                                                                              
Term of debt                                                                                 10 years               10 years                   10 years             15 years                                                                                 4 years               4 years                                  
Notice period for principal paydown of debt                                                                                                                                                                                                                     6 months           6 months   6 months                                  
Principal amount requested to be repaid                                                                                                                                                                                                                   2,500,000             2,500,000                                      
Repayment of loan                                                                                                                         6,776,000                                                                                             918,600   2,500,000           918,600         2,500,000                      
Principal payments elected to be made                                                                     4,301 4,443                                                                                                                                     1,000,000 1,000,000 1,000,000       750,000         1,000,000     750,000 1,000,000 1,000,000                          
Interest paid 8,062,000 7,776,000 8,011,000                                                                                                                                                                                                                       18,960 238,673                   18,960                    
Amortization period of intangible assets           12 months                                                                                                                                                                                                                                                            
Capital contributions       660,000                               660,000                                                                                                                                                                                                                                
Number of units retained for long-term investment           409 409 409       48 48 48   48                     49 49 49   1 1 1       49 49 49 49         42 42 42           148 148 148             40 40 40                                                                                                                                        
Number of units retained                                         15                                                                                                                                                                                                                              
Number of units sold                                   105     105 105 105                           127 127 127 127                               137                                                                                                                                                        
Units to be sold                                         120 120 120                           127 127 127                                                                                                                                                                                          
Capacity of real estate property (in cars per lot)                                                                                                                                                                                                           50                                                            
Margin over basis of interest rate (as a percent)                                                                     2.25%                                                                                                                                                                                                  
Basis of interest rate                                                                       Libor                                                                                                                                                                                                
Notional margin over basis of interest rate (as a percent)                                                                       0.17%                                                                                                                                                                                                
Cost associated with loan extension                                                                   9,000 6,000                                                                                                                                                                                                  
Extended term of debt                                                                   2 years                                                                                                                                                                                                    
Maximum personal guaranty on mortgage                                                                     1,000,000                                                                                                                                                                                                  
Amount returned to partnership                                                                                       3,775,000                                                                                                                                                                                
Cash contribution by the entity towards loan                                                                                                       1,250,000                                                                                                                                                                
Ownership percentage in third party entity by majority shareholder of the General Partner                                                                                                                   31.00%                                                                                                                                                    
Ownership percentage in third party entity by President of management company                                                                                                                   5.00%                                                                                                                                                    
Percentage of variable commission on each sale                                                                                                                                                                                                                                                             3.00%       5.00%  
Term excluding period for which interest only payments to be made                                                                                                                     7 years                                                                                                                                                  
Net proceeds after funding escrow accounts and closing costs                                                                                                                     16,700,000                                                                                                                                                  
Fee for early extinguishment of debt                                                                                                                     400,000                                                                                                                                                  
Refinanced amount                                                                                                                                   10,000,000                                                                                                                                    
Distribution to the Partnership 3,893,662 3,932,410 3,681,566                                                                                                                             1,610,000                                                                                                                                    
Carrying value of investment to discontinue applying the equity method $ 0                                                                                                                       $ 0