XML 123 R26.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.24.1
SCHEDULE III
 12 Months Ended
Dec. 31, 2023
SEC Schedule, 12-28, Real Estate Companies, Investment in Real Estate and Accumulated Depreciation Disclosure [Abstract]  
SCHEDULE III

 

SCHEDULE III

REAL ESTATE AND ACCUMULATED DEPRECIATION

December 31, 2023

(dollars in thousands)

 

Description  ST  Encumbrance   Initial Cost of Land   Initial Cost of Buildings   Costs Capitalized Subsequent to Acquisition Improvements   Carrying Cost  

Land and Improvements

 (1)

  

Building and Improvements

 (1)

   Investment in Real Estate (1)   Investment in Real Estate, Accumulated Depreciation (2)   Acquired   computed 
                  Costs Capitalized                       Life on 
          Initial Cost   Subsequent to
Acquisition		   Gross Carrying Amount at December 31, 2023 (1)   Accumulated       which depr in latest 
          Land and   Buildings and       Carrying   Land and   Building and      

Depreciation

   Date   statement is 
Description  ST  Encumbrance   Improvements   Improvements   Improvements   Costs   Improvements   Improvements   Total   (2)   Acquired   computed 
West 9th Street (3)  OH  $4,343   $5,675   $—   $302         —   $5,918   $59   $5,977   $79    2016    15 
Crown Colony (3)  OH   —    3,030    —    19    —    2,954    —    2,954    8    2016    15 
Cincinnati Race Street  OH   —    2,142    2,358    1,900    —    1,227    1,750    2,977    —    2016    39,15 
St Louis Washington  MO   1,241    3,000    —    7    —    1,637    —    1,637    3    2016    15 
St Paul Holiday Garage  MN   3,714    1,673    6,527    690    —    1,673    7,217    8,890    1,343    2016    39,15 
Louisville Station  KY   1,682    3,050    —    57    —    3,007    —    3,007    25    2016    15 
Whitefront Garage  TN   6,454    3,116    8,380    199    —    3,116    8,579    11,695    1,633    2016    39,15 
Cleveland Lincoln Garage  OH   3,594    2,195    5,122    5,181    —    1,378    8,395    9,773    2,211    2016    39,15 
Houston Preston  TX   1,627    2,800    —    20    —    2,820    —    2,820    9    2016    15 
Houston San Jacinto  TX   1,820    3,200    —    50    —    3,250    —    3,250    21    2016    15 
MVP Detroit Center Garage  MI   26,759    7,000    48,000    1,060    —    6,497    37,680    44,177    297    2017    39,15 
St. Louis Broadway  MO   1,671    2,400    —    —    —    2,400    —    2,400    —    2017    N/A 
St. Louis Seventh & Cerre  MO   2,057    3,300    —    —    —    3,300    —    3,300    —    2017    N/A 
MVP Preferred Parking  TX   11,028    15,800    4,700    720    —    15,230    5,250    20,480    1,020    2017    39,15 
MVP Raider Park Garage  TX   -*    2,005    9,057    3,674    —    2,005    12,731    14,736    2,182    2017    39,15 
MVP PF Memphis Poplar 2013  TN   1,800    3,658    —    24    —    3,670    12    3,682    21    2017    15 
MVP PF St. Louis 2013  MO   3,700    5,041    —    —    —    5,041    —    5,041    44    2017    15 
Mabley Place Garage  OH   7,428    1,585    19,018    1,037    —    1,360    17,280    18,640    2,819    2017    39,15 
MVP Denver Sherman  CO   257    705    —    —    —    705    —    705    —    2017    N/A 
MVP Fort Worth Taylor  TX   10,807    2,845    24,405    5    —    2,845    24,410    27,255    3,798    2017    39,15 
MVP Milwaukee Old World  WI   —    2,003    —    8    —    2,003    8    2,011    29    2017    15 
MVP Houston Saks Garage  TX   2,851    4,931    5,221    177    —    3,712    4,116    7,828    713    2017    39,15 
MVP Milwaukee Wells  WI   -*    4,994    —    —    —    4,374    —    4,374    99    2017    15 
MVP Indianapolis City Park  IN   -*    2,056    8,557    114    —    2,056    8,671    10,727    1,375    2017    39,15 
MVP Indianapolis WA Street Lot  IN   -*    5,618    —    —    —    1,864    —    1,864    —    2017    15 
MVP Minneapolis Venture  MN   —    4,013    —    109    —    4,013    108    4,121    8    2017    N/A 
MVP Indianapolis Meridian Lot  IN   938    1,573    —    —    —    1,523    —    1,523    8    2017    15 
MVP Milwaukee Clybourn  WI   —    257    —    —    —    257    —    257    4    2017    15 
MVP Milwaukee Arena  WI   1,925    4,631    —    52    —    4,641    42    4,683    3    2017    N/A 
MVP Clarksburg Lot  WV   —    701    —    —    —    611    —    611    4    2017    15 
MVP Denver 1935 Sherman  CO   684    2,533    —    —    —    2,533    —    2,533    —    2017    N/A 
MVP Bridgeport Fairfield Garage  CT   3,531    498    7,555    51    —    498    7,606    8,104    1,232    2017    39,15 
Minneapolis City Parking  MN   4,223    9,633    —    —    —    7,513    —    7,513    120    2017    15 
MVP New Orleans Rampart  LA   **    8,105    —    —    —    7,835    —    7,835    —    2018    N/A 
MVP Hawaii Marks  HI   -*    9,119    11,715    421    —    8,571    11,435    20,006    1,715    2018    39,15 
1W7 Carpark  OH   -*    2,995    28,762    39    —    2,995    28,801    31,796    1,732    2021    39,15 
222W7  OH   -*    4,391    23,879    99    —    4,391    23,978    28,369    1,443    2021    39 
322 Streeter  IL   24,672    11,387    27,035    450    —    11,387    27,485    38,872    1,665    2021    39 
2nd Street  FL   —    93    —    —    —    93    —    93    —    2021    N/A 
Denver 1725 Champa Street Garage  CO   -*    7,414    8,860    422    —    7,414    9,282    16,696    529    2021    39 
Bricktown  OK   -*    1,314    16,020    32    —    1,314    16,052    17,366    654    2022    39 
MVP St. Louis Cardinal Lot DST  MO   6,000    11,660    19    —    —    11,660    19    11,679    2    2017    N/A 
      $134,806   $174,139   $265,190   $16,919   $—   $161,291   $260,966   $422,257   $26,848           

 

  (1) The aggregate gross cost of property included above for federal income tax purposes approximately $418.1 million as of December 31, 2023.
  (2) The initial costs of buildings are depreciated over 39 years using a straight-line method of accounting; improvements capitalized subsequent to acquisition are depreciated over the shorter of the lease term or useful life, generally ranging from one to 20 years.

 

 

  (3) These properties are held by West 9th St. Properties II, LLC

 

  * Property financed under the Revolving Credit Facility

 

The following table reconciles the historical cost of total real estate held for investment for the years ended December 31, 2023 and 2022 (dollars in thousands):

 

   2023   2022 
Balance at beginning of period  $439,526   $420,603 
Additions during period:          
Acquisitions   —    17,334 
Improvements   1,988    2,289 
Deductions during period:          
Dispositions   (696)   (700)
Impairments   (18,561)   — 
Balance at close of period  $422,257   $439,526 

 

  (1) This amount does not include intangible assets and construction in progress totaling approximately $10.2 million and $0.3 million, respectively, as of December 31, 2023 and approximately $10.1 million and $1.2 million as of December 31, 2022, respectively.

 

The following table reconciles the accumulated depreciation for the years ended December 31, 2023 and 2022 (dollars in thousands):

 

   2023   2022 
Balance at beginning of period  $28,763   $21,348 
Deductions during period:        — 
Impairments   (9,605)   — 
Depreciation of real estate   7,690    7,415 
Balance at close of period  $26,848   $28,763