Hellerup, 2014-03-25 11:51 CET (GLOBE NEWSWIRE) -- Bestyrelsen har dags dato
behandlet og godkendt årsrapporten for 2013 for Fast Ejendom Danmark A/S. 



  -- Ejendommenes driftsresultat blev et overskud på 56,3 mio. kr. mod 56,0 mio.
     kr. i 2012.
  -- Årets administrationsomkostninger blev 8,3 mio. kr. mod 6,0 mio. kr. i
     2012. Årets administrationsomkostninger er påvirket af engangsomkostninger
     til omstrukturering af koncernen.
  -- Resultatet før værdiregulering, finansielle poster og skat blev 48,0 mio.
     kr. (2012: 50,0 mio. kr.). Resultatet svarer til bestyrelsens forventning
     som offentliggjort i børsprospektet.
  -- Årets finansielle omkostninger, opgjort netto, blev 11,9 mio. kr. (2012:
     25,0 mio. kr.)
  -- Dagsværdireguleringen af koncernens ejendomme er negativ med 65,9 mio. kr.
     (2012: -84,5 mio. kr.) Den negative værdiregulering er udtryk for fortsat
     faldende markedsværdier i de ejendomssegmenter, koncernen er eksponeret
     til.
  -- Koncernens resultat efter skat er et underskud på 39,2 mio. kr. (2012: et
     underskud på 47,2 mio. kr.) Resultatet er ikke tilfredsstillende.
  -- Koncernens pengestrøm fra driften er 35,8 mio. kr. (2012: 35,5 mio. kr.) 
  -- I løbet af 2013 er tomgangen målt på lejeværdi steget fra 13,7 pct. primo
     året til 18,2 pct. ved årets slutning. Stigningen skyldes primært to større
     fraflytninger.
  -- Ejendommenes dagsværdi udgør ultimo året 969 mio. kr. (2011: 1.035 mio.
     kr.)
  -- I forhold til ejendomsporteføljens værdi udgør gælden (Loan To Value)
     ultimo året 73,5 pct. (2012: 75,7)
  -- Ultimo året er indre værdi pr. aktie 81,88. 
  -- Egenkapitalen udgør pr. 31. december 2013 224,4 mio. kr. (2012: 214,5 mio.
     kr.)
  -- For året 2014 forventer bestyrelsen et resultat af primær drift før
     værdireguleringer og finansielle poster i niveauet 42 mio. kr. (2013: 48,0
     mio. kr.). Den lavere forventning til 2014 skyldes den stigende tomgang og
     generelt faldende lejeniveauer.
  -- Koncernens pengestrøm fra driften forventes i 2014 at være positiv i
     niveauet 32 mio. kr. (2013: 35,8 mio. kr.)
  -- Bestyrelsen indstiller til generalforsamlingen, at der ikke udbetales
     udbytte for regnskabsåret 2013.

Selskabet afholder ordinær generalforsamling mandag den 28. april 2014 fra kl.
16:00 på adressen Tuborg Havnevej 19, 2900 Hellerup. 

Hele årsrapporten vedlægges i pdf format.


Med venlig hilsen

Niels Roth
Bestyrelsesformand


         For yderligere oplysninger venligst kontakt
         bestyrelsesformand Niels Roth, 40 11 02 11, eller
         direktør Lars Frederiksen, 40 36 41 09